ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"28" квітня 2020 р. м. Київ Справа № 911/710/20

Господарський суд Київської області у складі судді Антонової В.М., у справі

за позовом Корпоративного недержавного пенсійного фонду Національного банку України (м. Київ)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Княжий двір ЛТД" (Київська обл., м. Ірпінь)

про зобов'язання вчинити певні дії

за участю представників сторін:

від позивача: не прибув;

від відповідача: не прибув

ВСТАНОВИВ:

Корпоративний недержавний пенсійний фонд Національного банку України (далі - позивач) подав до суду позов, згідно з прохальної частини якого просить суд усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні власністю шляхом виселення Товариства з обмеженою відповідальністю "Княжий двір ЛТД" (07455, Київська обл., Броварський район, село Княжичі, вул. Стогнія, 39, ) із займаного нерухомого майна:

- комплексу відпочинку "Княжий двір", що знаходиться за адресою: Київська обл., Броварський район, село Княжичі, вул. Стогнія, 39 а (тридцять дев'ять літера "а"), що в цілому складається з наступних будівель та споруд: готельний комплекс, Б, заг. площею 184,1 кв.м; будинок охорони, В, заг. площею 7,4 кв.м; будинок охорони, Г, заг. площею 7.4 кв.м; фізкультурно-оздоровчий комплекс, Л; площею 1420,1 кв.м; готель, літ Р, заг. площею 1249,8 кв.м; басейн, М; автостоянка П; альтанка, Є; альтанка, И; альтанка, Й; альтанка, І; альтанка, Ї; альтанка, Д; альтанка, Е; альтанка, Ж; альтанка, З; басейн (штучне озеро), К; тротуар Т; огорожа N;

- земельної ділянки, площею 1,3982 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Броварський район, село Княжичі, вул. Стогнія, цільове призначення якої: для будівництва і обслуговування інших будівель громадської забудови (для будівництва та обслуговування готельного комплексу, ресторану), кадастровий номер земельної ділянки: :01:006:0002;

- комплексного центру побутового обслуговування населення, що знаходиться за адресою: Київська обл., Броварський район, село Княжичі, вул. Стогнія, 39 (тридцять дев'ять), що складається в цілому з наступних будівель і споруд: комплексна будівля, літера А, заг. площею 632,0 кв.м; кафетерій, літер Б, заг. площею 97,1 кв.м; гараж, літера В, заг. площею 80,8 кв.м; операторська, літера Г, площею 15,6 кв.м; котельня, літера Е, заг. площею 16,0 кв.м; колиба, літера С, заг. площею 23,2 кв.м; будинок охорони, літера Ц, заг. площею 3,5 кв.м; міні-бар, літера Щ, заг. площею 50,6 кв.м; дизельна, літера Д; компресорна, літера Ж; вбиральня, літера З; навіс (шашлична), літера І; альтанка, літера І; альтанка, літера Ї; альтанка, літера Й; навіс, літера К; альтанка, літера Л; альтанка, літера М; танц. майданчтк, метал, літера Н; навіс (акваріум), літера О; альтанка, літера П; навіс, літера Р; басейн, літера Т; майданчик під міні-гольф, У; альтанка під міні-гольф, літера Ф; навіси під міні-гольф, літера Х; бруківка, літера Ш; огорожа;

- земельної ділянки, площею 0,9635 га, кадастровий номер земельної ділянки: :01:011:0025, що знаходиться за адресою: Київська обл., Броварський район, село Княжичі, цільове призначення якої: для будівництва комплексного центру побутового обслуговування населення.

В обгрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що став власником вищевказаного спірного майна шляхом набуття прав на нього в порядку, передбаченому ст.37 Закону України "Про іпотеку". Факт державної реєстрації права власності на предмет іпотеки підтверджується копіями витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Однак відповідач фактично знаходиться у нерухомому майні, що належить позивачу, звільнити його у добровільному порядку не бажає і використовує це майно у своїй господарській діяльності, чим чинить перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні нерухомим майном, що призводить до інвестиційних збитків для позивача, які полягають у неможливості отримання інвестиційного доходу від управління таким майном.

Ухвалою від 30.03.2020 Господарський суд Київської області відкрив провадження у справі, призначив підготовче засідання на 28.04.2020, встановив відповідачу строк для подання відзиву на позовну заяву та доказів відправки копії відзиву позивачу у строк, передбачений ч. 8 ст. 165 ГПК України - протягом п'ятнадцяти днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі, витребував у Броварського ВП ГУНП в Київській області письмову інформацію щодо проведених превентивних заходів щодо осіб, які заволоділи об'єктами нерухомого майна, що знаходяться за адресою: Київська обл., Броварський район, село Княжичі, вул. Стогнія, 39-А та вул. Стогнія, 39, та земельними ділянками за кадастровими номерами :01:006:0002, :01:011:0025, та перебувають на його території, включаючи, але не обмежуючись щодо осіб, які перебували та використовували нерухоме майно в господарській діяльності 01.04.2019. Витребувані судом документи суд ухвалив подати завчасно в строк до 24.04.2020. У разі неможливості подати витребувані судом документи - подати письмові обґрунтовані пояснення щодо причин неможливості їх подання з наданням доказів в підтвердження.

24.04.2020 до суду від відповідача надійшло клопотання б/н від 24.04.2020, у якому просить відкласти проведення підготовчого засідання.

28.04.2020 на електронну адресу суду від позивача надійшло клопотання б/н від 27.04.2020 про відкладення розгляду справи.

В судове засідання представники позивача та відповідача не прибули.

Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 4 ст. 74 ГПК України, суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов'язків щодо доказів.

Ухвалою від 30.03.2020 витребувано у Броварського ВП ГУНП в Київській області письмову інформацію щодо проведених превентивних заходів щодо осіб, які заволоділи об'єктами нерухомого майна, що знаходяться за адресою: Київська обл., Броварський район, село Княжичі, вул. Стогнія, 39-А та вул. Стогнія, 39, та земельними ділянками за кадастровими номерами :01:006:0002, :01:011:0025, та перебувають на його території, включаючи, але не обмежуючись щодо осіб, які перебували та використовували нерухоме майно в господарській діяльності 01.04.2019.

В строк встановлений судом та на дату судового засідання витребувані судом у Броварського ВП ГУНП в Київській області документи не надійшли при цьому, суд вважає за необхідне зазначити, що в клопотанні про витребування доказів, позивач зазначив, що 01.04.2019 його представників не було допущено відповідачем на спірну територію у зв'язку з чим вони були змушені здійснити виклик співробітників поліції (ЄО 8331 від 01.04.2019) та були відібрані письмові пояснення.

Оскільки витребувані судом докумени від Броварського ВП ГУНП в Київській області та письмові пояснення щодо причин неможливості їх подання не надійшли, суд вбачає наявність підстав для повторного витребування документів та відкладення підготовчого засідання.

Крім того, суд звертає увагу учасників справи, що статею 197 ГПК України передбачено право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції в тому числі з використанням власних технічних засобів.

Керуючись ст. ст. 74, 183, 197, 234, 235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на 26.05.2020 о 15:20. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Київської області за адресою: м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108.

2. Повторно витребувати у Броварського ВП ГУНП в Київській області письмову інформацію щодо проведених превентивних заходів щодо осіб, які заволоділи об'єктами нерухомого майна, що знаходяться за адресою: Київська обл., Броварський район, село Княжичі, вул. Стогнія, 39-А та вул. Стогнія, 39, та земельними ділянками за кадастровими номерами :01:006:0002, :01:011:0025, та перебувають на його території, включаючи, але не обмежуючись щодо осіб, які перебували та використовували нерухоме майно в господарській діяльності 01.04.2019 (інформації щодо виклику ЄО 8331 від 01.04.2019).

3. Витребувані судом документи подати завчасно через канцелярію суду в строк до 19.05.2020. У разі неможливості подати витребувані судом документи - подати письмові обґрунтовані пояснення щодо причин неможливості їх подання з наданням доказів підтвердження.

4. Попередити Броварський ВП ГУНП в Київській області, що у відповідності до ч. 8 ст. 81 ГПК України у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, судом будуть застосовані заходи процесуального примусу, передбачені п.4 ч.1 ст.132 ГПК України, а саме штраф у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (ч. 1 ст. 135 ГПК України).

5. Копію ухвали надіслати учасникам провадження.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та оскарженню не підлягає окремо від рішення суду відповідно до ч. 2 ст. 235, ч. 2 ст. 254, ст. 255 ГПК України.

З інформацією про дане судове рішення учасники справи можуть ознайомитися на сайті:://reyestr.court.gov.ua/.

Повний текст ухвали підписано 30.04.2020.

Суддя В.М. Антонова