ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про зупинення провадження

05.05.2020 Справа № 920/248/20
м. Суми

Господарський суд Сумської області у складі судді Котельницької В.Л., при секретарі судового засідання Пономаренко Т.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Сумах у приміщенні Господарського суду Сумської області у порядку загального позовного провадження матеріали справи № 920/248/20

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Кронос 2020» (40000, м. Суми, вул. Інтернаціоналістів, 21/1; )

до відповідача Сумської міської ради (40000, м. Суми, площа Незалежності, 2; )

про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки від 15.06.2015,

за участю представників:

позивача - не прибув

відповідача - не прибув

установив:

13.03.2020 представник позивача звернувся до суду з позовною заявою, відповідно до якої просить суд визнати укладеною додаткову угоду від 06.02.2020 про поновлення договору оренди земельної ділянки від 15.06.2015, зареєстрованого в Державному реєстрі за № 10355330 від 09.07.2015, укладеного між ФОП Василенком Ю.А. (РНОКПП НОМЕР_1 ) та Сумською міською радою () на підставі рішення Сумської міської ради від 29.10.2014 № 3635-МР у редакції, викладеній у позовній заяві.

Ухвалою суду від 18.03.2020 відкрито провадження у справі № 920/248/20; постановлено справу розглядати в порядку загального позовного провадження; призначено підготовче засідання на 05.05.2020.

Представник відповідача подав відзив на позовну заяву № 224/2020юр від 07.04.2020, з вимогами позивача не погоджується, вважає їх необґрунтованими, оскільки підстави для поновлення договору оренди землі відсутні через припинення строку дії цього договору.

15.04.2020 представник відповідача подав до суду заяву № 243/20юр від 14.04.2020 про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішенням у справі № 920/160/20, предметом розгляду якої є припинення договору оренди земельної ділянки від 15.06.2015.

30.04.2020 до суду надійшло клопотання представника відповідача № 269/20юр від 30.04.2020 про відкладення підготовчого засідання у зв`язку із запровадженням на території України карантину відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 11.03.2020 № 211 «Про запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19».

Представник позивача у підготовче засідання не прибув, про причини неявки суд не повідомив.

Розглянувши матеріали справи та додатково подані документи, суд зазначає наступне.

Клопотання представника відповідача про зупинення провадження у даній справі мотивоване тим, що Господарським судом Сумської області розглядається справа № 920/160/20 за позовом Сумської міської ради до Фізичної особи - підприємця Василенка Юрія Анатолійовича, предметом якого є припинення договору оренди земельної ділянки загальною площею 0,0359 га, кадастровий номер - :01:004:0002, за адресою: м. Суми, вул. Інтернаціоналістів , 21/ 1 від 15.06.2015, укладеного між Сумською міською радою та фізичною особою-підприємцем Василенком Юрієм Анатолійовичем та зареєстрованого у реєстраційній службі Сумського міського управління юстиції Сумської області 09.07.2015 за №10355330.

Як вбачається з матеріалів даної справи, позивач просить визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки від 15.06.2015, оскільки на його думку, до нього у зв`язку із набуттям права власності на нежитлові будівлі, розташовані на цій земельній ділянці, перейшло від попередніх власників і право користування землею на праві оренди (на тих самих умовах і у тому ж обсязі, що були у попередніх землекористувачів).

У той же час, предметом розгляду справи № 920/160/20 є припинення договору оренди земельної ділянки, укладеного 15.06.2015 між Сумською міською радою та ФОП Василенком Ю.А. (який на момент укладання договору був власником нежитлових будівель, розташованих на земельній ділянці і власником яких на даний час є позивач), оскільки вказаний договір припинив свою дію 29.10.2019 і Сумською міською радою було прийняте відповідне рішення про заперечення у поновленні вказаного договору оренди землі та про повернення земельної ділянки власнику за актом приймання-передачі.

Таким чином до з`ясування факту припинення спірного договору оренди землі у межах справи № 920/160/20 суд позбавлений можливості з`ясувати обставини набуття права оренди спірної земельної ділянки позивачем у межах справи №920/248/20.

Відповідно до вимог п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Враховуючи викладене, до вирішення справи № 920/160/20 існує об`єктивна неможливість розгляду даної справи, тому провадження у даній справі підлягає зупиненню до набрання законної сили судовим рішенням у справі №920/160/20.

Керуючись ст. 46, п. 5 ч. 1 ст. 227, п. 4 ч. 1 ст. 229, ст. ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

Заяву представника відповідача (вх. № 1231к від 15.04.2020) про зупинення провадження у справі задовольнити.

Зупинити провадження у справі № 920/248/20 до набрання законної сили судовим рішенням у господарській справі № 920/160/20.

Зобов`язати сторони повідомити суд про усунення обставин, які стали підставою для зупинення провадження у справі.

Дана ухвала набирає законної сили після її підписання суддею та може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня її складення у порядку, встановленому ст.ст. 253-257 ГПК України.

Повний текст ухвали підписано 06.05.2020.

Суддя В.Л. Котельницька