ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

04 травня 2020 року Справа № 923/426/20

Господарський суд Херсонської області у складі судді Пригузи П.Д., розглянувши справу

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Фактор Кредит Плюс", , вул. Мечникова, 16, офіс 11, м. Київ,

до: Херсонської міської ради, , пр-т Ушакова, 37, м. Херсон,

про внесення змін до договору оренди землі,

в с т а н о в и в:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Фактор Кредит Плюс" звернулось до Господарського суду з позовом до Херсонської міської ради про внесення змін до договору оренди землі.

Позивач просить суд внести зміни з 04 березня 2020 року до Договору оренди землі від 03 жовтня 2011 року, зареєстрованого управлінням Держкомзему у місті Херсоні Херсонської області 05 жовтня 2011 за №00249, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Херсонский оптовый торговый дом-02» та Херсонською міською радою щодо земельної ділянки загальною площею 1,0664 га за адресою місто Херсон, вулиця Суворова. 12 строком з 30 вересня 2011 року до 30 вересня 2021 року, шляхом його переоформлення на нового орендаря - товариство з обмеженою відповідальністю «Фактор Кредит Плюс» (01021, м. Київ, вул. Мечникова, буд. 16, офіс 11, ), а саме:

у преамбулі Договору оренди землі від 03 жовтня 2011 року, зареєстрованого управлінням Держкомзему у місті Херсоні Херсонської області 05 жовтня 2011 за №00249, замінити слова «Орендар товариство з обмеженою відповідальністю «Херсонський оптовий торговий дом - 02» на слова «Орендар товариство з обмеженою відповідальністю «Фактор Кредит Плюс» (юридична адреса 01021, м. Київ, вул. Мечникова, буд. 16. офіс 11)».

у розділі «Реквізити сторін», розділах підписів та усіх додатках до Договору оренди землі від 03 жовтня 2011 року, зареєстрованого управлінням Держкомзему у місті Херсоні Херсонської області 05 жовтня 2011 за №00249, зазначивши у якості орендаря товариство з обмеженою відповідальністю «Фактор Кредит Плюс» з наступними реквізитами: , юридична адреса 01021, м. Київ, вул. Мечникова, буд. 16, офіс 11».

Право на позов відповідно до заяви виникло у позивача у зв`язку з набуттям ним права власності на об`єкти нерухомого майна (незавершене будівництво), що розташовані на земельній ділянці загальною площею 1,0664 га за адресою місто Херсон, вулиця Суворова, 12, кадастровий номер земельної ділянки - :23:003:0061, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 05.03.2020 № 203108843.

До позовної заяви позивачем додано докази сплати судового збору за вимогу майнового характеру у сумі 2102,00 грн., які зараховані до державного бюджету.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.ст. 162, 163, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, що є достатнім для прийняття її до розгляду і відкриття провадження у справі.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 ГПК України спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи.

Згідно ч. 5 ст. 12 ГПК України, малозначними справами є:

1) справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб;

2) справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п`ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Господарський суд приходить до висновку, що дана позовна заява відноситься до справи незначної складності та таких, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи.

На підставі викладеного, господарське судочинство у даній справі здійснюється за правилами, передбаченими у порядку спрощеного позовного провадження відповідно до ст. 252 ГПК України.

Приймаючи позовну заяву до розгляду та вирішуючи питання про порядок її розгляду суд керується соціальною та епідемічною ситуацією в країні, яка уведена Постановою Кабінету Міністрів України № 211 в чинній редакції - установлено з 12 березня 2020 до 11 травня 2020 на всій території України карантин.

Підстави вважати, що режим карантину не буде продовжено - немає.

У зв`язку з карантином заборонено перебування в громадських місцях без вдягнутих засобів індивідуального захисту; переміщення групою осіб у кількості більше ніж дві особи, крім випадків службової необхідності; регулярні та нерегулярні перевезення пасажирів автомобільним транспортом у міському, приміському, міжміському, внутрішньообласному та міжобласному сполученні, уведено інші заходи для запобігання поширенню інфекції, встановлено (визначено) осіб, які потребують самоізоляції, зокрема - особи, які досягли 60-річного віку тощо, що обмежують можливість реалізації громадянами та їх представниками свого права на безпосередню участь в судовому засіданні при розгляді своєї справи.

За таких обставин здійснення правосуддя у відкритих судових засіданнях з безпосередньою участю сторін процесу в умовах оголошення КМУ карантину, створює загрозу для життя та здоров`я працівників суду, суддів і учасників судових засідань.

Також, зборами суддів Господарського суду Херсонської області від 20.03.2020 з метою запобігання поширенню гострих респіраторних захворювань, враховуючи Постанову Кабінету Міністрів України № 211 від 16.03.2020, та у зв`язку з неможливістю забезпечити засідання за участю представників сторін, припинено допуск осіб (представників учасників справ) до приміщення Господарського суду Херсонської області.

Відповідно до Закону № 540-IX від 30.03.2020 "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19)" доповнено Розділ Х ГПК України "Прикінцеві положення" частиною 4, відповідно до якої - під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), процесуальні строки, визначені щодо судового розгляду справи, продовжуються на строк дії такого карантину. Строк, який встановлює суд у своєму рішенні, не може бути меншим, ніж строк карантину, пов`язаного із запобіганням поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19).

Отже, законодавець встановив, що перебіг процесуальних строків залежить від настання події - скасування карантину в Україні.

Ця правова ситуація відповідає приписам ст. 116 ГПК України (Початок і закінчення процесуальних строків), якою визначено, що перебіг процесуального строку починається з наступного дня після відповідної календарної дати або настання події, з якою пов`язано його початок.

Суд виходить з того, що право учасників справи на справедливий суд не може бути обмеженим. Між правом особи на безпечне для життя і здоров`я довкілля та правом на справедливий суд переважає природне право осіб на життя та безпечне довкілля, обов`язок щодо забезпечення якого покладено на державу Україна.

Суд, діючи в правовому дусі карантину, не може застосовувати процесуальні норми які зазвичай діють щодо розгляду справи без участі представників, неповідомлення осіб про причини неприбуття або ненадання доказів, розгляд справи незалежно від причини неявки в судове засідання тощо.

З огляду на викладене, можлива неявка в судове засідання представників сторін та неподання ними до господарського суду заяв, клопотань по суті справи та з процесуальних питань судом будуть вважатися такими, що обумовлені поважними причинами.

В той же час, суд звертає увагу учасників справи, що згідно ст. 2 ГПК України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності. Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Одне із завдань учасників процесу і суду - своєчасне вирішення спору.

Виходячи з вказаних завдань суд нагадує, що відповідно до приписів статті 202 ГПК України суд може розглянути справу без участі представників.

Розгляд справи можливий і в період дії карантину, якщо сторони виконають приписи цієї ухвали суду про відкриття справи щодо здійснення процесуальних дій (надання відзиву на позов, відповіді на відзив, заперечення тощо).

Для розгляду справи в період дії карантину сторони можуть реалізувати свої права подавши до суду відповідні заяви про розгляд справи за відсутності представників сторін, якщо їх (його) нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

Участь у судовому засіданні можлива також в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, за наявності необхідних технічних умов, про які можна ознайомитися на сайті господарського суду та у Наказі Державної судової адміністрації України № 196 від 23 квітня 2020 року.

Керуючись ст.ст. 12, 176, 234, 247, 250 Господарського процесуального кодексу України, суд

п о с т а н о в и в:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження.

3. Призначити перше засідання по справі після скасування карантину, про дату та час судового засідання повідомити сторони додатково.

4. Запропонувати Відповідачу, відповідно до ст. ст. 251, 252 ГПК України, негайно але не пізніше п`ятнадцяти днів з дня вручення цієї ухвали надати суду: відзив на позовну заяву з документальним обґрунтуванням викладених в ньому обставин, докази надіслання позивачу копії відзиву до 25.05.2020 р.

5. Позивачу запропонувати в строк до 01.06.2020 надати відповідь на відзив відповідача.

6. Роз`яснити учасникам справи, що в разі ненадання відповідачем у встановлений судом строк без поважних причин відзиву, суд вирішує справу за наявними матеріалами, а неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених ст. 202 ГПК України.

Також, відповідно до ч. 4, 5 ст. 197 ГПК України, під час дії карантину, учасники справи можуть брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, про що сторонами має бути заявлене відповідне клопотання за наявності та дотриманні необхідних технічних умов.

Ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.

7. У разі можливості розгляду справи за відсутності представників сторін, якщо на думку учасників справи, їх нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору, учасники справи можуть звернутись до суду з відповідним клопотанням.

8. Довести до відома сторін, що за невиконання процесуальних обов`язків учасником справи передбачена відповідальність у відповідності зі ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.

9. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: ks.arbitr.gov.ua/sud5024.

10. Копію ухвали направити учасникам судового процесу до відома та виконання.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Суддя П.Д. Пригуза