ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"27" квітня 2020 р. Справа № 924/53/20

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Танасюк О.Є., розглянувши матеріали справи

за позовом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, м. Хмельницький

до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю „Агрокряж", Вінницька область, Могилів-Подільський район, с. Яришів

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - ОСОБА_1 , Хмельницька область, м. Деражня

про скасування державної реєстрації прав (номер запису про інше речове право 20402691 від 15.05.2017) з припиненням права оренди сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю „Агрокряж" () на земельну ділянку з кадастровим номером :06:001:0061

Представники сторін:

позивач: не з`явився

відповідач: не з`явився

третя особа: не з`явився

23.01.2020р. до господарського суду Хмельницької області надійшла позовна заява Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю „Агрокряж" та ОСОБА_1 про визнання недійсним договору оренди землі від 15.05.2017р., укладеного між ОСОБА_1 та СТОВ „Агрокряж", про що зроблено відповідний запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №20402691.

Ухвалою господарського суду Хмельницької області від 27.01.2020 відкрито провадження у справі №924/53/20, постановлено дану справу розглядати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання.

12.03.2020 залишено без розгляду позов Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області до ОСОБА_1 про визнання недійсним договору оренди землі від 15.05.2017р., укладеного між ОСОБА_1 та СТОВ „Агрокряж", про що зроблено відповідний запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №20402691.

Ухвалою суду від 12.03.2020 прийнято зміну предмету позову, викладену у заяві Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 10.03.2020, у зв`язку з чим предметом позову є скасування державної реєстрації прав (номер запису про інше речове право 20402691 від 15.05.2017) з припиненням права оренди сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю „Агрокряж" () на земельну ділянку з кадастровим номером :06:001:0061. Також залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - ОСОБА_1 та продовжено строк підготовчого провадження у справі №924/53/20 на 30 днів.

Ухвалою суду від 06.04.2020р., враховуючи клопотання позивача, розгляд справи було відкладено на 15:00 год. 27.04.2020р.

27.04.2020р. до суду надійшла заява позивача, в якій просить провести підготовче засідання без участі представника Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області та призначити справу до судового розгляду по суті.

Також 27.04.2020р. надійшла заява відповідача від 23.04.2020р. про розгляд справи за відсутності представника СТОВ „Агрокряж". У задоволенні позову про розірвання договору оренди просить відмовити.

Позивач в обґрунтування позовних вимог посилається на те, що рішенням Деражнянського районного суду Змельницької області від 09.04.2019р. у справі №673/749/18 визнано недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 30.11.2016р. №22-31588-СГ, яким зтверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передано у власність ОСОБА_1 земельну ділянку площею 2 га, з кадастровим номером :06:001:0061 розташовану за межами населених пунктів Згароцької сільської ради Деражнянського району Хмельницької області для ведення особистого селянського господарства та повернуто відповідну земельну ділянку у власність держави в особі головного управління. При цьому, повідомляє, що 15.05.2017р. ОСОБА_1 уклала договір оренди вказаної земельної ділянки з СТОВ „Агрокряж".

Вказує, що 08.08.2019р. позивачем зареєстровано право власності на вказану земельну ділянку і Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Однак передача спірної земельної ділянки в оренду СТОВ „Агрокряж" не виражає волі власника. Наявність права оренди на спірну земельну ділянку обмежує право володіння та користування майном його власником, зокрема, передачі в користування на земельних торгах у випадках визначених ст. 134 ЗК України.

Відповідач правом на подання письмового відзиву не скористався. У клопотаннях від 05.03.2020р., від 17.03.2020р. та від 23.04.2020р. просить відмовити у вимогах позивача про розірвання договору оренди.

Третя особа правом на подання письмових пояснень не скористалася.

Судом у підготовчому засіданні вчинено всі дії, передбачені ст.182 ГПК України.

Згідно п. 2 ч. 2 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. ст. 185, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Закрити підготовче провадження у справі № 924/53/20.

Призначити справу №924/53/20 до судового розгляду по суті на 12:00 год. 14 травня 2020 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1.

Повідомити учасників справи в судове засідання.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання - 27.04.2020р. та оскарженню не підлягає.

Суддя О.Є. Танасюк

Віддрук.5 прим. :

1 - до справи,

2 - Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області (29016, м. Хмельницький, вул. Інститутська, 4/1);

3 - СТОВ „Агрокряж" (24024, Вінницька область, Могилів-Подільський район, с. Яришів, вул. Головна, буд. 161);

4, 5 - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ); ОСОБА_2 ) ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 )

Всім рек. з повід.