ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

04 травня 2020 року Справа № 925/510/20

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді - Васяновича А.В., розглянувши матеріали

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Управлінська компанія "Нова якість" Дільниця 8", м. Черкаси

до 1. об`єднання співвласників багатоквартирного будинку

"С.Амброса, 43", м. Черкаси;

2. Управління з питань державної реєстрації Черкаської міської

ради, м. Черкаси

про визнання недійсними рішення та скасування державної

реєстрації

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Черкаської області звернулося з позовом товариство з обмеженою відповідальністю "Управлінська компанія "Нова якість" Дільниця 8" до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "С.Амброса, 43" та Управління з питань державної реєстрації Черкаської міської ради про:

- визнання недійсними рішення установчих зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "С.Амброса, 43", оформлені протоколом згідно до якого було зареєстровано об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "С.Амброса, 43", що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. С. Амброса, 43, кв.81 ;

- скасування державної реєстрації об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "С.Амброса, 43" шляхом скасування запису від 30 липня 2019 року за номером: 1 019248 у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Одночасно з позовною заявою позивачем було подано клопотання про витребування у другого відповідача належним чином завірену копію повного протоколу установчих зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "С.Амброса, 43" на підставі якого проведена державна реєстрація першого відповідача з усіма додатками до нього, підписами осіб, що голосували.

Також позивач просив суд витребувати у першого відповідача належним чином завірені копії наступних документів:

- інформацію про кількісний та персональний склад ініціативної групи, яка скликала установчі збори співвласників багатоквартирного будинку за адресою: м. Черкаси, вул. С.Амброса, буд. 43;

- інформацію про дату та час проведення установчих зборів, щодо створення об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "С.Амброса, 43";

- завірені копії документів, що підтверджують право власності на квартиру/нежитлове приміщення осіб, що взяли участь у Зборах, інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, довідки з бюро технічної інвентаризації по будинку №43 по вул. С. Амброса;

- завірену копію повідомлення про проведення Зборів;

- докази відправлення (рекомендованим листом) повідомлення про проведення установчих Зборів (чеки), документи (списки), які засвідчують вручення повідомлення про проведення Зборів всім співвласникам будинку № 43 по вул. С. Амброса;

- завірені копії листків проведеного письмового опитування співвласників після проведених Зборів.

В обґрунтування поданого клопотання позивач вказував, що з метою отримання вищевказаних документів, відповідачам було направлено відповідні адвокатські запити про надання вказаних документів. Проте, відповіді на запит на момент звернення до суду від другого відповідача не надійшло, а перший відповідач відмовив у наданні документів.

Відповідно до п. 7 ч. 2 ст. 176 ГПК України результат вирішення заяв і клопотань позивача, що надійшли разом із позовною заявою зазначаються в ухвалі про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.

Розглянувши клопотання позивача про витребування доказів, суд вирішив його задовольнити частково виходячи з наступного:

Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

У клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено:

1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів);

2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати;

3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа;

4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу;

5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Згідно ч. 4 ст. 81 ГПК України у разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Оскільки предметом розгляду даного спору є, зокрема, визнання недійсними рішення установчих зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "С.Амброса, 43", що оформлені протоколом і даний документ у позивача відсутній, суд вважає за необхідне витребувати у другого відповідача відповідний протокол з усіма додатками до нього, а тому клопотання позивача в цій частині підлягає задоволенню.

При цьому суд вважає за необхідне роз`яснити другому відповідачу положення ч. 9 ст.81 ГПК України.

Що стосується клопотання про витребування документів у першого відповідача, судом враховано наступне:

В обґрунтування поданого позову позивач, зокрема, зазначав, що рішення про створення ОСББ прийнято з порушенням вимог ст. 6 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" та ст. 10 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", оскільки повідомлення про проведення установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку по вул. С.Амброса, 43 у м. Черкаси не було вручено всім його співвласникам.

Відповідно до ст.74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Відповідно до ч. 3 ст. 80 ГПК України відповідач, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, повинні подати суду докази разом з поданням відзиву або письмових пояснень третьої особи.

Отже, у разі не визнання позову в цій частині, саме перший відповідач повинен на підставі наданих суду своїх доказів спростувати доводи позивача викладені ним у позові, зокрема, повинен довести суду дотримання співвласниками багатоквартирного будинку чинного законодавства України під час проведення установчих зборів та прийняття спірного рішення по створенню та реєстрації ОСББ, що також буде відповідати принципу змагальності сторін, оскільки кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.

В зв`язку з чим суд не вбачає підстав для витребування у першого відповідача доказів зазначених позивачем у своєму клопотанні.

Водночас, відповідно до ч.2 ст.74 ГПК України у разі посилання учасника справи на невчинення іншим учасником справи певних дій або відсутність певної події, суд може зобов`язати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події. У разі ненадання таких доказів суд може визнати обставину невчинення відповідних дій або відсутності події встановленою.

Тобто, враховуючи обставини викладені відповідачами у своїх відзивах на позов, суд може зобов`язати учасників справи надати відповідні докази вчинення певних дій, або наявності певної події.

З урахуванням викладеного та керуючись ст. ст. 81, 174, 176, 234, 235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 11 год. 00 хв. 03 червня 2020 року.

4. Засідання суду відбудеться в приміщенні господарського суду Черкаської області за адресою: м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, другий поверх, зал судових засідань №2, тел. канцелярії суду (0472) 31-21-49.

5. Встановити відповідачам строк для подання відзивів на позов в порядку ст. 165 ГПК України: до 28 травня 2020 року.

6. Клопотання позивача про витребування доказів задовольнити частково.

7. Витребувати в Управління з питань державної реєстрації Черкаської міської ради належним чином завірену копію протоколу установчих зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "С.Амброса, 43" з додатками до нього, на підставі якого було проведено державну реєстрацію об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "С.Амброса, 43".

8. Витребувані документи надати суду до 28 травня 2020 року.

9. Роз`яснити другому відповідачу, що відповідно до положень ч. 9 ст.81 ГПК України у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

10. Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

11. Роз`яснити сторонам, що в силу положень п. 2 ч. 2 ст. 202 ГПК України неявка в судове засідання учасника справи без повідомлення про причини неявки не є підставою для відкладення підготовчого засідання.

12. Роз`яснити позивачу, що відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 226 ГПК України суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору, або позивач (його представник) не з`явився у судове засідання або не повідомив про причини неявки, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

13. Копію ухвали надіслати сторонам в порядку ч. 11 ст. 242 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя А.В.Васянович