УХВАЛА

м. Київ

04.05.2020Справа № 910/5978/20

Господарський суд міста Києва у складі судді Павленка Є.В., розглянувши матеріали за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Буд Хіт" до товариства з обмеженою відповідальністю "Джей Бі Інвест" про усунення перешкод у користуванні майном,

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2020 року товариство з обмеженою відповідальністю "Буд Хіт" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "Джей Бі Інвест" про зобов`язання відповідача не чинити перешкод позивачу в користуванні земельною ділянкою, загальною площею 9,4533 га, якою останній володіє на підставі договору оренди від 19 лютого 2020 року № 19/02/2020-Z.

Частиною 3 статті 30 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) передбачено, що спори, які виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини.

До позовів про права на нерухоме майно відносяться, зокрема негаторні позови, предметом спору в яких є усунення перешкод у здійсненні власником права користування та розпорядження своїм майном (стаття 391 Цивільного кодексу України).

Аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 17 жовтня 2019 року № 905/1732/18.

Зі змісту матеріалів позовної заяви, зокрема договору оренди земельної ділянки від 19 лютого 2020 року № 19/02/2020-Z, вбачається, що спірна земельна ділянка знаходиться на території Пашківської сільської ради Макарівського району Київської області.

Оскільки даний спір виник з приводу нерухомого майна, яке знаходиться поза межами території міста Києва, суд, з урахуванням статті 30 ГПК України, дійшов висновку про те, що вказана справа не належить до підсудності Господарського суду міста Києва.

Згідно з пунктом 1 частини 1 статті 31 ГПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Частиною 3 статті 31 ГПК України визначено, що передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Оскільки дана позовна заява не підсудна Господарському суду міста Києва, остання разом із доданими до неї документами підлягає передачі за встановленою територіальною підсудністю до Господарського суду Київської області.

Враховуючи викладене, керуючись статтями 30, 31, 233, 234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву товариства з обмеженою відповідальністю "Буд Хіт" до товариства з обмеженою відповідальністю "Джей Бі Інвест" про усунення перешкод у користуванні майном з доданими до неї матеріалами передати за підсудністю до Господарського суду Київської області (01032, місто Київ, вулиця Симона Петлюри, будинок 16/108).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена в порядку, передбаченому статтями 254-257 ГПК України.

Дата підписання: 4 травня 2020 року.

Суддя Є.В. Павленко