ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі (загальне)

"07" травня 2020 р. Cправа № 902/386/20

Суддя Господарського суду Вінницької області Тварковський А.А., розглянувши матеріали

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Тріада - МК" (вул. Айвазовського, буд.28, м. Вінниця, 21022)

до: Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія Агроплодекспорт" (вул. Айвазовського, буд.9Б, кімната 202, м. Вінниця, 21022)

про визнання договору недійсним,

В С Т А Н О В И В :

Через підсистему ЄСІТС "Електронний суд" надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Тріада - МК" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія Агроплодекспорт" про визнання недійсним договору купівлі-продажу будівель та споруд від 26.07.2016.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач вказує на те, що 26.07.2016 між ТОВ "Тріада - МК" та ТОВ "Компанія Агроплодекспорт" було укладено, нотаріально посвідчено приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Подолян Ольгою Олександрівною і здійснено державну реєстрацію у Державному реєстрі правочинів за №3767 договір купівлі - продажу будівель та споруд (далі - оскаржуваний договір), згідно з яким позивач продав, а відповідач купив будівлі та споруди, що знаходяться за адресою: Вінницька обл., м.Вінниця, вул. Айвазовського, 28 , загальною площею 1631,8 кв.м.

Як вказує позивач, оскаржуваний договір купівлі-продажу не містить в собі прописаної процедури здійснення оплати за будівлі та споруди оскільки в п. 3.3.1 договору до обов`язку покупця належить оплата за вказані об`єкти ціну, встановлену оскаржуваним договором, проте в п. 2.1. зазначено, що гроші були передані покупцем до моменту підписання та нотаріального посвідчення оскаржуваного договору. При цьому наявність розбіжностей в умовах оплати за вказані об`єкти відповідно до оскаржуваного договору купівлі-продажу будівель споруд не відповідає внутрішній волі позивача, що може бути підставою для визнання договору недійсним.

Позивачем виконано зобов`язання відповідно до умов договору купівлі-продажу будівлі та споруд від 26.07.2016 року та передано зазначені будівлі та споруди відповідачу у визначені строки. Відповідач, в свою чергу, не виконав свої зобов`язання відповідно до умов договору та не оплатив за вказані об`єкти ціну відповідно до умов договору, ні до моменту укладання оскаржуваного договору, ні після виконання зобов`язань продавцем.

Таким чином, відповідач незаконно заволодів майном, вказаним у договорі.

Невиконання відповідачем в повному обсязі умов договору купівлі-продажу нерухомого майна у встановлений договором строк та несплата грошових коштів за придбання будівель та споруд по своїй правовій природі носить характер істотного порушення умов договору, що спричинило значну шкоду другій стороні та виражається у неотриманні відповідних грошових коштів у розмірі 2 385 096,00 грн, що, на думку позивача, в сукупності є підставою для визнання договору недійсним, та настання відповідних наслідків.

Розглянувши матеріали позовної заяви, з урахуванням виправлених недоліків, на які було вказано позивачу ухвалою про залишення позовної заяви без руху від 27.04.2020, судом встановлено, що позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.162 ГПК України. При цьому підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені ГПК України, відсутні, а тому господарський суд приходить до висновку про те, що заявлений в межах даної справи позов підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження відповідно до глави 3 розділу ІІІ ГПК України.

Згідно з приписами ст.181 ГПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій.

Разом з тим в тексті позовної заяви позивачем зазначено в якості третьої особи - приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Подолян Ольгу Олександрівна.

Так, відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Оскільки предметом даного позову є визнання недійсним договору купівлі - продажу будівель та споруд, укладеного між сторонами 26.07.2016 та посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Подолян Ольгою Олександрівною (зареєстровано в реєстрі за №3767), то рішення у даній справі безпосередньо може вплинути на права та обов`язки останньої.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне призначити підготовче засідання у справі, залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Подолян Ольгу Олександрівну, а також встановити учасникам справи строки для подання ними документів на підтвердження своєї правової позиції в даному спорі.

Керуючись ст.ст. 3, 12, 13, 14, 15, 18, 20, 24, 30, 42, 43, 45, 47, 50, 56, 60, 120, 121, 176, 177, 181, 182, 183, 234, 235, 240, 242, 326 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В :

1. Відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Залучити до участі в розгляді справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача - приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Подолян Ольгу Олександрівну ( АДРЕСА_2 ).

4. Підготовче засідання у справі призначити на 09 червня 2020 року о 10:30 год., в приміщенні Господарського суду Вінницької області за адресою: вул. Пирогова, 29, м. Вінниця, зал № 3 (3-й поверх).

5. Повідомити сторін та третю особу про призначене підготовче засідання.

6. Зобов`язати позивача надати у судове засідання, призначене на 09.06.2020 о 10:30 год. оригінали документів долучених до позовної заяви (для огляду).

7. Для подання відповідачем відзиву в порядку ст. 165 ГПК України встановити останньому строк до 25.05.2020, у разі подання відзиву зобов`язати його надіслати у вказаний строк позивачу. Докази направлення відзиву надати суду до початку судового засідання (09.06.2020).

8. Для подання третьою особою пояснень щодо позову встановити останній строк до 25.05.2020.

9. Роз`яснити учасникам справи, що на період дії карантинних заходів, установлених Постановою Кабінету Міністрів України №211 від 11.03.2020 "Про запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19" прибуття у судові засідання та направлення представників не є обов`язковим.

На період дії карантинних заходів обмежено доступ до приміщення суду осіб з ознаками респіраторних захворювань, а також осіб, які не є безпосередніми учасниками судових засідань.

Рекомендувати учасникам справи направляти до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності за наявними у справі доказами.

Рекомендувати учасникам справи направляти до суду наявні докази засобами дистанційного зв`язку (поштою, факсом, електронною поштою на адресу: ).

10. Роз`яснити учасникам справи про можливість приймати участь у судових засіданнях з використанням власних технічних засобів (за допомогою систем відеоконференцзв`язку Easycon, Skype), згідно з Наказом ДСА України № 196 від 23.04.2020 затверджено Порядок роботи з технічними засобами відеоконференцзв`язку під час судового засідання в адміністративному, цивільному та господарському процесах за участі сторін поза межами приміщення суду.

Відповідно до вказаного Порядку учасники судового процесу беруть участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі, у порядку, встановленому процесуальним законодавством.

Ознайомитися із зазначеним порядком можна за посиланням: https://dsa.court.gov.ua/userfiles/media/dsa_pres_slujba_2019/dsa_pres_slujba_2020/N_196_20.pdf.

11. Повідомити, що інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за вебадресою: http://vn.arbitr.gov.ua/sud5003/.

12. За приписами ч.1 ст.255 ГПК України ухвала про відкриття провадження у справі окремо від рішення суду першої інстанції оскарженню не підлягає.

13. Примірник ухвали надіслати учасникам справи рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення.

Дата складання повного тексту ухвали 07.05.2020.

Суддя А.А. Тварковський

віддрук. прим.:

1 - до справи;

2 - позивачу - вул. Айвазовського, буд.28, м. Вінниця, 21022;

3 - відповідачу - вул. Айвазовського, буд.9Б, кімната 202, м. Вінниця, 21022;

4 - третій особі - АДРЕСА_2 .