У Х В А Л А

13 травня 2020 року м. Чернігівсправа № 927/79/20

Господарський суд Чернігівської області, в складі судді Романенко А.В., розглянувши справу №927/79/20 в порядку загального позовного провадження

за позовом: Акціонерного товариства «Укрзалізниця»,

вул. Тверська (Єжи Гедройця), 5, м. Київ, 03580;

в особі: Філії «Центр будівельно - монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» Акціонерного товариства «Укрзалізниця»,

вул. Л. Толстого, 61, м. Київ, 03035;

до відповідача: Фізичної особи - підприємця Нечваль Людмили Миколаївни,

АДРЕСА_1 ;

предмет спору: про зобов`язання повернути об`єкт оренди

представники сторін:

від позивача: не прибув;

від відповідача: не прибув.

ВСТАНОВИВ:

03.02.2020, до Господарського суду Чернігівської області, надійшов позов Акціонерного товариства «Укрзалізниця» в особі Філії «Центр будівельно - монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» Акціонерного товариства «Укрзалізниця» до Фізичної особи - підприємця Нечваль Людмили Миколаївни з проханням:

- зобов`язати фізичну особу - підприємця Нечваль Людмилу Миколаївну повернути Акціонерному товариству «Укрзалізниця» в особі Філії «Центр будівельно - монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» Акціонерного товариства «Укрзалізниця» нежитлові приміщення першого поверху будівлі Ніжинського залізничного вокзалу (станція Ніжин), загальною площею 112,7 кв.м., розташованого за адресою: Чернігівська область, м. Ніжин, вул. Вокзальна, 8, шляхом складання акту приймання - передачі протягом трьох календарних днів після набрання судовим рішенням законної сили.

Позовні вимоги обґрунтовані порушенням відповідачем обов`язку щодо повернення з орендного користування нежитлового приміщення (ідентифікованого вище) після припинення дії договору індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності №319-09 від 22.12.2009 (з урахуванням змін та доповнень до нього).

Ухвалою суду від 21.02.2020, після усунення позивачем недоліків позовної заяви, відкрито провадження в справі №927/79/20 за правилами загального позовного провадження. Підготовче судове засідання призначено на 11.03.2020, учасникам справи встановлено строки для подачі до суду заяв по суті заявлених вимог.

10.03.2020, позивачем подано письмову заяву про зміну предмета позову (разом з доказами її завчасного направлення на адресу відповідача) зі зміненою прохальною частиною позову, яку викладено в наступній редакції: «Зобов`язати фізичну особу - підприємця Нечваль Людмилу Миколаївну повернути Акціонерному товариству «Укрзалізниця» в особі Філії «Центр будівельно - монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» Акціонерного товариства «Укрзалізниця» нежитлові приміщення першого поверху будівлі Ніжинського залізничного вокзалу (станція Ніжин), загальною площею 112,7 кв.м., розташовані за адресою: Чернігівська область, м. Ніжин, вул. Вокзальна, 8 ».

Дана заява складена за підписом повноважного представника позивача, адвоката Багрій Н.М., що діє на підставі ордеру серія КС №650655, виданого згідно договору про надання правничої (правової) допомоги №4 від 26.12.2019, прийнята судом до розгляду.

11.03.2020, судом відкладено підготовче засідання в даній справі на 23.03.2020, з огляду на подання позивачем заяви про зміну предмета позову та враховуючи відсутність на день проведення підготовчого засідання в матеріалах справи доказів її отримання відповідачем, а також відсутність належних доказів його повідомлення про дату, час та місце даного судового засідання.

23.03.2020, за клопотанням позивача мотивованим неможливістю явки повноважного представника в підготовче засідання, з огляду на обмежувальні заходи вжиті урядом з метою запобігання поширенню гострої респіраторної хвороби COVID-2019, підготовче засідання в справі №927/79/20 відкладено на 13.04.2020, про що винесено відповідну ухвалу, якою в порядку частини 4 статті 74 Господарського процесуального кодекса України (надалі - ГПК України) останнього зобов`язано подати в наступне підготовче засідання письмові пояснення щодо наявності (відсутності) в нього заперечень щодо продовження користування відповідачем спірним нежитловим приміщенням, заявлених у місячний строк після закінчення строку договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 22.12.2009 №319-09 (з урахуванням внесених до нього змін та доповнень).

Станом на 13.04.2020 до суду будь-яких заяв чи клопотань від сторін не надходило. Про дату, час та місце судового засідання вони повідомлені належним чином, про що свідчать матеріали справи.

Відповідно до частини 3 статті 177 ГПК України за власною ініціативою суд продовжив строк підготовчого провадження на 30 календарних днів до 20.05.2020 (включно) та відклав підготовче засідання на 06.05.2020 о 12:00, про що винесено ухвалу від 13.04.2020, якою відповідно до частини 4 статті 74 ГПК України повторно зобов`язано позивача в наступне підготовче засідання надати письмові пояснення щодо наявності в нього заперечень щодо продовження користування відповідачем спірним нежитловим приміщенням, заявлених у місячний строк після закінчення строку договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 22.12.2009 №319-09 (з урахуванням внесених до нього змін та доповнень).

06.05.2020, підготовче засідання в даній справі не відбулось у зв`язку із перебуванням судді Романенко А.В. у відпустці, про що сторони повідомлені листом №688/20 від 05.05.2020.

Ухвалою суду від 07.05.2020, підготовче засідання в справі №927/311/20 призначено на 13.05.2020.

13.05.2020, сторони в підготовче засідання не прибули, повноважних представників не направили, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином, про що свідчать матеріали справи.

Натомість на виконання вимог ухвал суду від 23.03.2020 та від 13.04.2020 позивач надав до суду письмові пояснення від 04.05.2020 №КД-БМЕС 01/102, повідомивши, що дія договору оренди №319/09 від 22.12.2009 припинена з 01.07.2018, що є підставою для повернення відповідачем з орендного користування нерухомого майна. Звертав увагу, що сторонами шляхом підписання додаткового договору від 08.05.2018 до договору оренди №319/09 від 22.12.2009, викладено пункт 10.1. договору оренди в новій редакції, за якою пролонговано його дію до 30.06.2018, без подальшого продовження.

Згідно письмової заяви від 04.05.2020 №КД-БМЕС 01/103 позивач просив перенести підготовче засідання в справі на іншу дату, з огляду на вжитті урядом заходи з метою запобігання поширенню гострої респіраторної хвороби, COVID 19 , зокрема дія заборони щодо регулярних та нерегулярних перевезень пасажирів автомобільним транспортом у приміському, міжміському, внутрішньообласному та міжобласному сполученні, щодо перевезень пасажирів залізничним транспортом у всіх видах внутрішнього сполучення, що унеможливлює прибуття повноважного представника позивача в судове засідання по даній справі.

На електронну адресу суду від відповідача надійшла заява б/н від 12.05.2020, згідно якої просив відмовити в задоволенні позову за відсутністю предмета спору, оскільки після відкриття провадження в справі (17.03.2020) відповідачем передано позивачу з орендного користування спірне майно, а саме нежитлове приміщення першого поверху будівлі Ніжинського залізничного вокзалу (станція Ніжин), загальною площею 112,7кв.м., розташованого за адресою: Чернігівська область, м. Ніжин, вул . Вокзальна , 8, про що складено двосторонній акт приймання - передачі майна від 17.03.2020 (копія до якого додана до заяви б/н від 12.05.2020). Даний акт підписано зі сторони позивача Є.М. Барладян (начальник виробничо структурного підрозділу) та М.О. Олефіренко (заступник начальника виробничого структурного підрозділу) «Конотопське територіальне управління» філії «Центр будівельно - монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» АТ «Укрзалізниця» діючих на підставі довіреності від 18.02.2020, посвідченої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Косенко О.О. та зареєстрованої в реєстрі №526.

Як встановлено судом, документи, що надійшли від відповідача на електронну адресу суду не підписано електронним цифровим підписом, а тому їх зміст не може бути взятий судом до уваги, оскільки їх оформлено без урахування вимог Закону України «Про електронні документи та електронний документообіг» та Закону України «Про електронні довірчі послуги».

Постановою Кабінету Міністрів України від 11.03.2020 №211 "Про запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19", з урахуванням змін внесених постановами Кабінету Міністрів України від 25.03.2020 №239, від 22.04.2020 №291, від 04.05.2020 №343, у період з 12.03.2020 по 22.05.2020 на всій території України введено карантин.

З огляду на вжитті урядом заходи, з метою запобігання поширенню гострої респіраторної хвороби, COVID 19 , що в тому числі обмежило переміщення осіб між містами та ускладнило прибуття повноважних представників у судове засідання, з метою недопущення обмеження процесуальних справ сторін, суд вважає за необхідне вийти за межі строків підготовчого провадження, встановлені статтею 177 ГПК України, та за клопотанням позивача відкласти підготовче засідання в справі на 25.05.2020 о 12:00, в яке викликати повноважного представника позивача, визнати його явку обов`язковою.

Водночас, суд вважає за необхідне в порядку частини 4 статті 74 ГПК України витребувати в сторін оригінал (на огляд) та належним чином завірену копію акту приймання - передачі з оренди спірного нерухомого майна від 17.03.2020 (для залучення до матеріалів справи).

Керуючись статтями 42, 46, частиною 4 статті 74, статтями 177, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

У Х В А Л И В :

1. Відкласти підготовче засідання в справі №927/79/20 на 25 травня 2020 р. о 12:00. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: проспект Миру, 20, м. Чернігів, 14000, зал судових засідань №306.

2. Зобов`язати сторін надати в підготовче засідання 25.05.2020 оригінал (на огляд) та належним чином завірену копію акту від 17.03.2020 приймання - передачі з оренди спірного нерухомого майна (для залучення до матеріалів справи), а саме нежитлового приміщення першого поверху будівлі Ніжинського залізничного вокзалу, що розташований за адресою: Чернігівська область, м. Ніжин, вул. Вокзальна, 8, площею 112,7 кв.м.

3. Викликати повноважного представника позивача в підготовче засідання 25.05.2020, визнати його явку обов`язковою.

Сторонам: при направленні в судове засідання повноважних представників, останнім мати при собі, відповідно до статті 60 ГПК України, документи на підтвердження їх повноважень та документи, які посвідчують особу.

4. Звернути увагу учасників справи на те, що:

- за приписами частини 8 статті 80 ГПК України докази, не подані в установлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання в указаний строк з причин, що не залежали від неї. При цьому, з огляду на зміст частини 9 вказаної статті, копії доказів (крім речових), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи;

- згідно з частиною 2 статті 207 ГПК України заяви та клопотання, які без поважних причин не були заявлені в підготовчому провадженні або в інший строк визначений судом, суд залишає без розгляду.

5. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://cn.arbitr.gov.ua/sud5028/.

Документи по справі можуть бути направлені на електронну адресу Господарського суду Чернігівської області - e-mail: ; засоби зв`язку - факс 77-44-62, тел. 676-311.

При направленні документів на електронну адресу суду, їх має бути складено з урахуванням вимог Закону України «Про електронні документи та електронний документообіг» та Закону України «Про електронні довірчі послуги», тобто з накладенням електронно-цифрового підпису заявника.

Суддя А. В. Романенко