ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відмову у відкритті провадження у справі

04.05.2020 р. Справа № 917/707/20

Суддя Погрібна С.В., розглянувши матеріали

за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "СК-Авто-Рент", вул. Алма-Атинська, 99/2, оф. 423, м. Київ, 02092

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Криптоінвест", вул. Київська, 74, м. Житомир, 10030

2. Приватного нотаріуса Марченко Наталя Анатоліївна, вул. Шевченка, 26, м. Кременчук, Полтавська область, 39600

про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,

ВСТАНОВИВ:

До господарського суду Полтавської області надійшов позов Товариства з обмеженою відповідальністю "СК-Авто-Рент" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Криптоінвест" та Приватного нотаріуса Марченко Наталя Анатоліївна, в якому просить скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 40025427 від 06.03.2018р. приватного нотаріуса, ОСОБА_1 , Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що постановою Полтавського Апеляційного суду по справі №554/9710/17 від 21.01.2019р., визнано недійсним договір купівлі - продажу нерухомого майна укладений між ПАТ "УКРАЇНСЬКИЙ ПРОФЕСІЙНИЙ БАНК", Код та ОСОБА_2 , нотаріально посвідчений 28.05.2015р.

Згідно договору купівлі-продажу № 75 майнових прав щодо нерухомого майна, які є відмінними від права власності від 04.09.2019р, підписаного між ТОВ "СК-АВТО-РЕНТ" Код та ПАТ "УКРАЇНСЬКИЙ ПРОФЕСІЙНИЙ БАНК", Код , Продавець передає у власність Покупцеві, а Покупець приймає у власність майнові права, які є відмінними від права власності та які виникли та/або можуть виникнути у майбутньому щодо нерухомого майна: нежитлові приміщення, що розташовані в будинку за планом земельної ділянки «А-5» загальною площею 94.80 кв.м., та знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, право власності яке було набуте Продавцем на підставі Договору купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідченого « 24» травня 2007 року ОСОБА_3 , приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу за реєстровим № 4600 та припинено на підставі нікчемного Договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченого « 28» травня 2015 року Смоляніновою О.Я . , приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу за реєстровим № 1615. Факт нікчемності правочину, згідно з яким Банк втратив право власності на об`єкт нерухомості підтверджено постановою Полтавського апеляційного суду від « 21» січня 2019 року, ухваленою по справі № 554/9710/17 (номер провадження 22-ц/814/136/19).

Однак, як вказує позивач та підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, ОСОБА_2 , нежитлове приміщення, що перебувало під арештом суду, було відступлене 06.03.2018 р. за Актом прийому-передачі нерухомого майна, серія та номер: р. № 544, 545 виданий 14.02.2018р., видавник Іллічова Наталія Артемівна, приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу; та Протоколом №1 Установчих зборів засновників ТОВ "КРИПТОІНВЕСТ" серія та номер: р. №510, 511 виданий 13.02.2018р., видавник Іллічова Наталія Артемівна, приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу, на користь ТОВ "КРИПТОІНВЕСТ" Код СДРПОУ 41938807,

На даний час в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстр прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна, щодо об`єкта нерухомого майна, ТОВ "КРИПТОІНВЕСТ" зазначений власником даного приміщення, номер запису про право власності 25161857.

При цьому суд зазначає наступне.

Відповідно до пункту 1 частини 1 статті 175 Господарського процесуального кодексу України, суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо заява не підлягає розгляду за правилами господарського судочинства.

Дослідивши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку про наявність підстав для відмови у відкритті провадження у справі на підставі пункту 1 частини 1 статті 175 Господарського процесуального кодексу України з огляду на таке.

Статтею 1 ГПК України унормовано, що Господарський процесуальний кодекс України визначає юрисдикцію та повноваження господарських судів, встановлює порядок здійснення судочинства у господарських судах.

Відповідно до частини 2 статті 4 Господарського процесуального кодексу України, юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

При цьому, згідно з частиною 1, 3 статті 45 ГПК України, сторонами в судовому процесі - позивачами і відповідачами - можуть бути особи, зазначені у статті 4 цього Кодексу. Відповідачами є особи, яким пред`явлено позовну вимогу.

Відповідно до пп. 1, 3, 4 частини 1 статті 20 ГПК господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку з провадженням господарської діяльності (крім справ, передбачених ч. 2 цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема: справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні й виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізособа, яка не є підприємцем, а також у спорах щодо правочинів, укладених для забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) ФО-Пи; справи у спорах, що виникають із корпоративних відносин, у тому числі у спорах між учасниками (засновниками, акціонерами, членами) юридичної особи або між юридичною особою та її учасником (засновником, акціонером, членом), у тому числі учасником, який вибув, пов`язані зі створенням, діяльністю, управлінням або припиненням діяльності такої юридичної особи, крім трудових спорів; справи у спорах, що виникають з правочинів щодо акцій, часток, паїв, інших корпоративних прав у юридичної особи, крім правочинів у сімейних та спадкових правовідносинах.

Для вирішення питання щодо юрисдикції даного спору, господарський суд виходить із змісту та юридичної природи обставин цього спору.

Судова юрисдикція - це інститут права, який покликаний розмежувати між собою компетенцію як різних ланок судової системи, так і різні види судочинства, якими є цивільне, кримінальне, господарське та адміністративне.

Критеріями розмежування судової юрисдикції, тобто передбаченими законом умовами, за яких певна справа підлягає розгляду за правилами того чи іншого виду судочинства, є суб`єктний склад правовідносин, предмет спору та характер спірних матеріальних правовідносин.

За правилами пункту 1 частини 1 статті 19 ЦПК суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Суди розглядають у порядку цивільного судочинства також вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав, якщо цей спір підлягає розгляду в місцевому загальному суді і переданий на його розгляд з такими вимогами.

Якщо порушення своїх прав особа вбачає у наслідках, спричинених неправомірними, на думку особи, рішенням, дією чи бездіяльністю суб`єкта владних повноважень, і ці наслідки призвели до виникнення, зміни чи припинення цивільних правовідносин, мають майновий характер або пов`язаний з реалізацією її майнових або особистих немайнових інтересів, то визнання незаконними (протиправними) таких рішень є способом захисту цивільних прав та інтересів.

Виходячи з наведеного спірні правовідносини пов`язані із реєстрацією майнових прав, а тому вимоги до приватного нотаріуса витікають саме із цивільних правовідносин, які повинні розглядатися за правилами цивільного судочинства.

Звертаючись до суду позивач вказує на незаконно прийняте рішення приватним нотаріусом, щодо реєстрації права власності на придбане ним майно, за ТОВ "КРИПТОІНВЕСТ", у зв`язку з чим було порушено право власності позивача.

Характер спірних правовідносин, покладених в основу позову, є приватноправовим, а спір щодо наявності чи відсутності правомірності дій реєстратора про внесення запису про право власності є похідним від встановлення прав і обов`язків ОСОБА_2 , тому господарський суд роз`яснює позивачу право на звернення із вказаним позовом до суду в порядку цивільного судочинства.

Пунктом 3 частини 1 статті 175 Господарського процесуального кодексу України про відмову у відкритті провадження у справі постановляється ухвала не пізніше п`яти днів з дня надходження заяви. Така ухвала надсилається заявникові не пізніше наступного дня після її постановлення в порядку, встановленому статтею 242 цього Кодексу.

Керуючись частиною 1 статті 20, пунктом 1 частини 1 статті 175, частиною 6 статті 175, статтями 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відмовити у відкритті провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "СК-Авто-Рент".

2. Роз`яснити Товариства з обмеженою відповідальністю "СК-Авто-Рент" про його право на звернення до суду в порядку цивільного судочинства.

Ухвала підписана 04.05.2020 р.

Ухвала набрала законної сили 04.05.2020 р. та може бути оскаржена протягом десяти днів з моменту її підписання до Східного апеляційного господарського суду через Господарський суд Полтавської області.

Додаток: позовна заява та додані до неї матеріали, в тому числі оригінали платіжних доручень №№ 29, 30 від 25.03.2020 р. про сплату судового збору по 2102,00 грн.

Суддя Погрібна С.В.