ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"28" квітня 2020 р.м. Одеса Справа № 916/3802/19

Господарський суд Одеської області у складі судді Шаратова Ю.А.,

розглядаючи справу № 916/3802/19

за позовом Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1, )

до Фізичної особи-підприємця Панченко Ольги Миколаївни ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 )

про стягнення заборгованості за Договором оренди нежилого приміщення від 16.02.2014 № 01 в розмірі 244 351,76 грн., з якої 226 604,35 грн. - сума основного боргу, 17 747,41 грн. - пеня, розірвання договору та виселення

за зустрічним позовом Фізичної особи-підприємця Панченко Ольги Миколаївни ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 )

до Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1, )

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача за зустрічним позовом - Одеська міська рада (65026, м. Одеса, пл. Думська, 1, )

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача за зустрічним позовом - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 )

про визнання недійсним Договору оренди нежилого приміщення від 16.02.2014 № 01

в с т а н о в и в:

Департамент комунальної власності Одеської міської ради звернувся до господарського суду Одеської області із позовом до Фізичної особи-підприємця Панченко Ольги Миколаївни з вимогами про:

- стягнення з Фізичної особи-підприємця Панченко Ольги Миколаївни на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради заборгованості з орендної плати в сумі 226 604,35 грн. та пені за несвоєчасну сплату орендних платежів у розмірі 17 747,41 грн.;

- розірвання договору оренди нежитлового приміщення від 16.02.2014 № 01 укладеного між Департаментом комунальної власності Одеської міської ради та Фізичною особою-підприємцем Панченко Ольгою Миколаївною;

- виселення Фізичної особи-підприємця Панченко Ольги Миколаївни з нежитлового приміщення, загальною площею 46,5 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_3, на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем істотних умов Договору оренди нежилого приміщення від 16.02.2014 № 01, а саме систематичною несплатою орендної плати.

Ухвалою суду від 26.12.2019 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, ухвалено розглядати справу за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 24.01.2020.

22.01.2020 Фізична особа - підприємець Панченко Ольга Миколаївна звернулась до Господарського суду Одеської області із зустрічною позовною заявою до Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про визнання недійсним Договору оренди нежилого приміщення від 16.02.2014 № 01.

В обґрунтування зустрічних позовних вимог ФОП Панченко О.М. посилається на відсутність права комунальної власності на індивідуально визначене нежитлове приміщення площею 46,5 кв.м., на момент укладення договору оренди від 16.07.2014.

Ухвалою суду від 23.01.2020 прийнято зустрічну позовну заяву від 21.01.2020 до розгляду та об`єднано її в одне провадження з первісним позовом у справі № 916/3802/19. Залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача за зустрічним позовом - Одеську міську раду та третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача за зустрічним позовом - ОСОБА_1 . Постановлено підготовче засідання відбудеться 24.01.2020.

Суд протокольною ухвалою від 24.01.2020 задовольнив усне клопотання представника відповідача за первісним позовом та відклав підготовче засідання на 14.02.2020.

Суд протокольною ухвалою від 14.02.2020, з власної ініціативи, продовжив строк підготовчого провадження на 30 днів, задовольнив усне клопотання представника відповідача та відклав підготовче засідання на 26.02.2020.

Суд протокольною ухвалою від 26.02.2020 відклав підготовче засідання на 16.03.2020.

Суд протокольною ухвалою від 16.03.2020 задовольнив усне клопотання представників сторін та відклав підготовче засідання на 09.04.2020 о 14:15, з урахуванням постанови Кабінету Міністрів України "Про запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19" від 11.03.2020 № 211.

Суд протокольною ухвалою від 09.04.2020 задовольнив клопотання представників сторін та відклав підготовче засідання на 27.04.2020 о 16:20.

Сторони в підготовче засідання 27.04.2020 явку своїх повноважних представників не забезпечили.

27.04.2020 за вх. № 10237/20 до суду надійшло клопотання від представника Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про відкладення розгляду справи, у зв`язку із запровадженням на території України з 12.03.2020 до 11.05.2020 карантину, з метою недопущення розповсюдження короновірусу COVID- 19, для убезпечення від ризику життя та здоров`я людей, зокрема учасників справи та працівників суду.

Також, до суду 24.04.2020 за вх. № 10217/20 від представника відповідача за первісним позовом Фізичної особи-підприємця Панченко Ольги Миколаївни до суду надійшло клопотання про відкладення розгляду справи, у зв`язку із запровадженням на території України з 12.03.2020 до 11.05.2020 карантину.

Суд протокольною ухвалою від 27.04.2020 задовольнив клопотання представників сторін та відклав підготовче засідання на 22.05.2020 о 12:15.

Згідно із частинами першою, другою та третьою статті 120 Господарського процесуального кодексу України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

Приймаючи до уваги викладене, суд повідомляє сторони про місце, дату та час підготовчого засідання.

Керуючись статтями 120, 121, 197, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Повідомити Департамент комунальної власності Одеської міської ради, ФОП Панченко Ольгу Миколаївну, Одеську міську раду, ОСОБА_1 про підготовче засідання, яке відбудеться "22" травня 2020 р. о 12:15. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, просп. Шевченка, 29, в залі судових засідань № 530 (5-й поверх), тел. (0482)307-986.

2. Неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала законної сили 28.04.2020 та оскарженню не підлягає.

Примірник ухвали надіслати: Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1, ), ФОП Панченко О.М. ( АДРЕСА_1 ), Одеській міській раді (65026, м. Одеса, пл. Думська, 1), ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 )

Суддя Ю.А. Шаратов