ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

12 травня 2020 рокуСправа № 912/1455/20

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Тимошевської В.В., розглянувши матеріали заяви Фермерського господарства "Фортуна" про забезпечення позову у справі № 912/1455/20

за позовом: Фермерського господарства "Фортуна", 28211, Кіровоградська область, Новгородківський район, с. Воронцівка, вул. Воронцова, 38

до: Вершино-Кам`янської сільської ради Новогородківського району Кіровоградської області, 28211, Кіровоградська область, Новогородківський район, с. Вершино-Кам`янка, вул. Центральна, 5

про визнання незаконним та скасування рішення, визнання додаткових угод укладеними

ВСТАНОВИВ:

Фермерське господарство "Фортуна" звернулось до господарського суду Кіровоградської області з позовною заявою, яка містить вимоги до Вершино-Кам`янської сільської ради Новогородківського району Кіровоградської області про наступне:

- визнати протиправним та скасувати рішення Вершино-Кам`янської сільської ради Новогородківського району Кіровоградської області від 20.12.2019 № 272;

- визнати укладеними Додаткові угоди до договорів оренди земельної ділянки від 25.12.2014 про поновлення договорів на умовах та у редакції, викладених у позовній заяві.

Ухвалою від 05.05.2020 подану позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 912/1455/20.

07.05.2020 Фермерським господарством "Фортуна" подано заяву про забезпечення позову, згідно якої позивач просить:

заборонити державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень вчиняти будь-які дії, спрямовані на реєстрацію інших речових прав (право оренди) щодо земельних ділянок сільськогосподарського призначення: площа 6,9444 га, кадастровий номер :02:000:0361, площа 7,5390 га кадастровий номер :02:000:0359 відповідно до рішення Вершино-Кам`янської сільської ради Новгородківського району від 07.04.2020 № 284.

До заяви додано платіжне доручення № 2201 від 07.05.2020, що підтверджує сплату судового збору у встановлених порядку та розмірі.

На виконання п. 6 ч. 1 ст. 139 Господарського процесуального кодексу України, заявником у заяві про забезпечення позову зазначено про відсутність пропозицій щодо зустрічного забезпечення.

В обґрунтування поданої заяви позивач зазначає, що Вершино - Кам`янська сільська рада, яка на теперішній час є розпорядником оспорюваних земельних ділянок, відповідно до статей 12, 93, 124 Земельного кодексу України, п. 12 Перехідних положень Земельного кодексу України, має можливості здійснювати дії щодо передачі цих земельних ділянок в оренду третім особам, і вказані обставини можуть істотно ускладнити виконання рішення суду у разі задоволення позову, зокрема утруднить реєстрацію права оренди земельних ділянок за позивачем, оскільки такі права знову потребують захисту шляхом подання позовів до третіх осіб. На думку позивача, вжиття заходів забезпечення позову сприятиме запобіганню порушення його прав та забезпечить можливість реального судового захисту.

До заяви додано рішення двадцять сьомої сесії Вершино - Кам`янської сільської ради Новгородківського району від 07 квітня 2020 р. № 284, згідно якої передано в оренду відповідні земельні ділянки фізичним особам.

При розгляді заяви ФГ "Фортуна" про забезпечення позову господарський суд виходить з наступного.

Відповідно до ст. 136 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Частиною 1 ст. 137 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що позов забезпечується, зокрема, забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобов`язання.

При цьому, при вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу. Заходи до забезпечення позову повинні бути співмірними із заявленими позивачем вимогами. Співмірність передбачає співвідношення господарським судом негативних наслідків від вжиття заходів до забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати в результаті невжиття цих заходів, з урахуванням відповідності права чи законного інтересу, за захистом яких заявник звертається до суду, та майнових наслідків заборони відповідачу здійснювати певні дії.

Відповідно до ч. 1 ст. 140 Господарського процесуального кодексу України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Закон України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачає, що державній реєстрації прав підлягають, у тому числі, право постійного користування та право оренди (суборенди) земельної ділянки (ст. 4). Державна реєстрація прав здійснюється державними реєстраторами ( ст. ст. 6-11). Згідно ст. 11 Закону, державний реєстратор самостійно приймає рішення за результатом розгляду заяв у сфері державної реєстрації прав. В ст. 24 Закону наведено підстави відмови в державній реєстрації прав.

Як вже зазначено вище, на підтвердження підстав для забезпечення позову позивачем надано рішення сесії Вершино - Кам`янської сільської ради Новгородківського району від 07 квітня 2020 р. № 284, згідно якого передано в оренду громадянину ОСОБА_1 земельну ділянку за кадастровим номером :02:000:0359 та громадянину ОСОБА_2 земельну ділянку за кадастровим номером :02:000:0361.

Між тим, згідно сформованих судом Інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав станом на 08.05.2020 встановлено, що 04.05.2020 державним реєстратором Новогородківської районної державної нотаріальної контори Кіровоградської області внесено запис щодо реєстрації права оренди на земельні ділянки площею 6,9444 га, кадастровий номер :02:000:0361 та площею 7,5390 га кадастровий номер :02:000:0359 за фізичними особами ОСОБА_2. та ОСОБА_1. відповідно. Підставою виникнення речового права зазначено договори оренди від 04.05.2020.

Таким чином, на час подання заяви про забезпечення позову у справі № 912/1455/20 вже відбулась державна реєстрація права оренди на земельні ділянки, з приводу яких подано позов, за іншими особами.

Виходячи з наведеного, суд не встановив підстав для забезпечення позову згідно наведеного в заяві обґрунтування. Окрім того, при даних обставинах відсутній взаємозв`язок між предметом спору і запропонованими заходами до забезпечення позову, оскільки предметом позову не є оскарження правомірності виникнення права оренди на земельні ділянки у зазначених фізичних осіб.

З підстав викладеного суд відмовляє у задоволенні заяви Фермерського господарства "Фортуна" від 07.05.2020 про забезпечення позову.

У зв`язку з відмовою у задоволенні заяви, сплачена позивачем сума судового збору за її подання відноситься на позивача та йому не відшкодовується.

Відповідно до ч. 6 ст. 140 Господарського процесуального кодексу України про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу.

Господарський суд звертає увагу заявника, що заява про забезпечення позову, яка раніше була відхилена повністю або частково, може бути подана вдруге, якщо змінились певні обставини. Тобто на заяви про забезпечення позову, в задоволенні яких було відмовлено, не поширюється заборона повторно звертатись до господарського суду.

За таких обставин, керуючись ст.ст. 136, 137, 140, 234, 235, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

У задоволенні заяви Фермерського господарства "Фортуна" про забезпечення позову у справі № 912/1455/20 відмовити.

Ухвала набирає законної сили у порядку, встановленому ч. 2 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та відповідно до ч. 8 ст. 140 Господарського процесуального кодексу України ухвалу про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову може бути оскаржено.

Копії ухвали надіслати Фермерському господарству "Фортуна" за адресою: 28211, Кіровоградська область, Новгородківський район, с. Воронцівка, вул. Воронцова, 38, та Вершино-Кам"янській сільській раді Новгородківського району Кіровоградської області, 28211, Кіровоградська область, Новогородківський район, с. Вершино-Кам`янка, вул. Центральна, 5.

Ухвалу підписано 12.05.2020.

Суддя В.В.Тимошевська