ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 травня 2020 року м. Черкаси справа № 925/4/20

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Грачова В.М., при секретарі судового засідання Євтушенко Б.В., без участі представників сторін, розглянувши у відкритому судовому засіданні, в приміщенні суду в м. Черкаси, справу за позовом Набутівської сільської ради Корсунь-Шевченківського району Черкаської області до фізичної особи-підприємця Кравченка Анатолія Володимировича (відповідач-1), Корсунь-Шевченківської районної державної адміністрації Черкаської області (відповідач-2) про розірвання договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Набутівська сільська рада Корсунь-Шевченківського району Черкаської області звернулася в господарський суд Черкаської області з позовом до фізичної особи-підприємця Кравченка Анатолія Володимировича про розірвання договору оренди землі від 15.01.2008 року, укладеного між Корсунь-Шевченківською районною державною адміністрацією та фізичною особою-підприємцем Кравченко Анатолієм Володимировичем, зареєстрованого 16.01.2008 року за № 01 , та відшкодування судових витрат.

Позов мотивований тим, що за період з 01.01.2017 року по 01.11.2019 року заборгованість фізичної особи-підприємця Кравченка Анатолія Володимировича перед бюджетом Набутівської сільської ради за використання земельної ділянки площею 11,428 га за договором оренди земельної ділянки від 15.01.2008 року з урахуванням коефіцієнтів індексації нормативної грошової оцінки землі за роки використання земельної ділянки становить 35018 грн. 24 коп., по роках використання: 2017 рік - 12359 грн. 38 коп., 2018 рік - 12359 грн. 38 коп., 10 місяців 2019 року - 10299 грн. 48 коп., що підтверджується довідкою, виданою Набутівською сільською радою.

Ухвалами господарського суду Черкаської області: від 21.01.2020 року позовну заяву прийнято до розгляду, по ній відкрито провадження у справі № 925/4/20 за правилами загального позовного провадження, залучено до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Корсунь-Шевченківську районну державну адміністрацію, від 25.02.2020 року задоволено клопотання представника позивача, залучено до участі у справі співвідповідачем Корсунь-Шевченківську районну державну адміністрацію, від 12.03.2020 року підготовче провадження закрито та призначено справу до судового розгляду по суті на 07.04.2020 року.

Сторони явку представників у судове засідання не забезпечили.

Від представника позивача надійшло клопотання про розгляд справи по суті без його участі у зв`язку з введенням на території України карантину, позов підтримує.

Відповідач-1 письмовий відзив на позов не подав, явку свого представника, ні в підготовче засідання, ні в судове засідання не забезпечив, не повідомивши причини, хоч про місце, дату і час засідань повідомлявся належним чином.

Третя особа - раніше, нині - відповідач-2 подав 17.02.2020 року клопотання про розгляд справи без участі його представника, вирішення спору на розсуд суду, 16.03.2020 року - клопотання про заміну його на третю особу, оскільки вважав, що є неналежним відповідачем.

Частиною 1 ст. 202 ГПК України визначено, що неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Згідно з ч. 3 статті 202 ГПК України, суд розглядає справу за відсутності учасника справи або його представника, якщо їх було належним чином повідомлено про судове засідання, у разі, зокрема, неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки, повторної неявки в судове засідання учасника справи (його представника) незалежно від причин неявки.

Враховуючи, що наявні матеріали справи є достатніми для всебічного, повного і об`єктивного розгляду справи, суд, відповідно до ст. 202 ГПК України, визнав за можливе розглянути справу у відсутності представників сторін за наявними в ній матеріалами.

Згідно з ч.ч. 4, 5 ст. 240 ГПК України, судом підписано рішення без його проголошення, датою ухвалення рішення є дата складення повного судового рішення.

Дослідивши наявні в справі письмові докази та оцінивши їх у сукупності, суд позов задовольняє повністю з наступних підстав.

15.01.2008 року між відповідачем-2 - Корсунь-Шевченківською райдержадміністрацією, як орендодавцем, та відповідачем-1 - фізичною особою-підприємцем Кравченком Анатолієм Володимировичем, як орендарем, укладено договір оренди землі (далі - Договір, а.с. 7-14), за умовами п. 1, п. 2 якого, орендодавець надає для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (розведення ставкової риби), а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку, яка знаходиться в адмінмежах Бровахівської сільської ради. В оренду передається земельна ділянка загальною площею 11,428 га (в т.ч.: 2,9274 га - ставок, 8,4069 га пасовище, 0, 0937 га - ГТС).

В Договорі його сторонами погоджено всі його істотні умови, зокрема такі:

п. 5 - нормативна грошова оцінка земельної ділянки: 56689,06 гривень, в тому числі ставок - 33790,36 гривень;

п. 9 - орендна плата:

в період з 1 січня 2008 року до 31 січня 2008 року становить 4399,47 гривень (з врахуванням користування земельною ділянкою протягом дев`яти місяців 2007 року);

в період з 1 лютого 2008 року та подальші роки становить 5412,04 гривень, в тому числі: 5068,55 гривень з розрахунку п`ятнадцять відсотків від нормативної грошової оцінки ставка (відповідно до протоколу засідання конкурсної комісії по наданню земель державної власності у власність, користування та продаж від 6 квітня 2007 року) та 343,49 гривні з розрахунку півтора відсотки від нормативної грошової оцінки пасовищ і вноситься орендарем у грошовій формі: 5412,04 гривень на рахунок Бровахівської сільської ради;

п. 10 - Обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексів, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України форм, що заповнюються під час укладення або зміни умов договору оренди чи продовження його дії;

п. 11 - орендна плата вноситься у такі строки: в період з 16 січня 2008 року до 31 січня 2008 року у розмірі 4399,47 гривень, в період з 1 лютого та подальші роки щомісячно у розмірі 1/12 від загальної суми нарахованої орендної плати за відповідний період;

п. 15 - земельна ділянка передається в оренду для: ведення товарного сільськогосподарського виробництва (розведення ставкової риби);

п. 16 - цільове призначення земельної ділянки: розведення ставкової риби;

п. 20 - передача земельної ділянки орендарю здійснюється у 5-ти денний строк після державної реєстрації цього договору за актом її приймання-передачі;

п. 21 - після припинення дії договору орендар повертає орендодавцеві земельну ділянку у стані, не гіршому порівно з тим, у якому він одержав її в оренду.

Договір зареєстровано у Корсунь-Шевченківському районному відділі ДЗК, про що у Державному Реєстрі земель вчинено запис 16.01.2008 року за № 01.

Згідно з рішенням Х сесії сьомого скликання Бровахівської сільської ради Корсунь-Шевченківського району Черкаської області від 19.09.2016 року № 10-1/VII «Про добровільне об`єднання територіальних громад» (а. с. 15), Бровахівська сільська рада відповідно до статей 2, 4, 6, 7 Закону України «Про добровільне об`єднання територіальних громад», вирішила: об`єднатися з територіальними громадами сіл Нетеребка, Набутів, селище Сахнівське Нетеребської сільської ради, сіл Корнилівка, Паськів Корнилівської сільської ради, села Деренковець Деренковецької сільської ради, сіл Кичинці, Мірошниківка Кичинецької сільської ради, села Сахнівка Сахнівської сільської ради, села Драбівка та селище Червоне Драбівської сільської ради в Набутівську об`єднану територіальну громаду з адміністративним центром у селі Набутів (п. 1 рішення); правонаступником всього майна, прав та обов`язків територіальних громад, що об`єдналися, визнати Набутівську об`єднану територіальну громаду (п. 4 рішення).

Як вбачається з наказу Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області від 20.11.2018 року № 23-4668/14-к «Про передачу земельних ділянок державної власності у комунальну власність» (а.с. 28), передано Набутівській сільській раді у комунальну власність земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності загальною площею 386,0757 га, які розташовані в адміністративних межах Деренковецької, Сахнівської, Нетеребської, Кичинецької, Кіровської, Драбівської, Бровахівської сільських рад Корсунь-Шевченківського району Черкаської області згідно з актом приймання-передачі (п. 1 наказу); право власності на земельні ділянки виникає з моменту державної реєстрації цього права та оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (п. 2 наказу).

За актом приймання-передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення із державної у комунальну власність від 20.11.2018 року Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області, відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області від 20.11.2018 № 23-4668/14-18-СГ, передало із державної власності, а Набутівська сільська рада Корсунь-Шевченківського району Черкаської області прийняла у комунальну власність Набутівської сільської ради Корсунь-Шеченківського району Черкаської області земельні ділянки згідно з додатком. Цей Акт разом із вказаним наказом є підставою для державної реєстрації права комунальної власності на вказані у Додатку земельні ділянки Набутівською сільською радою Корсунь-Шевченківського району Черкаської області, як вказано у п. 2 цього Акту (а.с. 29).

Як вбачається з Додатку до Акта від 20.11.2018 року та наказу від 20.11.2018 року № 23-4668/14-18-СГ, серед зазначених земельних ділянок є земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:0048, що розташована в Черкаській області, Корсунь-Шевченківський район, адміністративні межі Бровахівської сільської ради, площею 11,2480, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (п. 12 Додатку, а.с. 30-33).

Згідно з Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 147895632 від 04.12.2018 року (а.с. 21-22), 30.11.2018 року, номер запису: 29240121 зареєстровано право власності Набутівської сільської ради Корсунь-Шевченківського району Черкаської області на земельну ділянку кадастровий номер - :01:001:0048, опис об`єкта: площа (га): 11,428, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Черкаська обл., Корсунь-Шевченківський р., с/рада Бровахівська.

У листі відділу у Корсунь-Шевченківському районі Головного Управління Держгеокадастру у Черкаській області від 05.08.2019 року № 665/166-19 на лист Набутівської сільської ради № 956 від 22.07.2019 року повідомлено, що станом на 31.12.2012 року за ФОП Кравченком Анатолієм Володимировичем на праві оренди обліковується земельна ділянка загальною площею 11, 428 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (розведення ставкової риби): адмінмежі Бровахівської сільської ради, Корсунь-Шевченківський район, Черкаська область, договір оренди укладено та зареєстровано 16.01.2008 р. № 01 терміном на 25 років, інформація щодо розірвання, припинення договору оренди на дану земельну ділянку у відділі - відсутня (а.с. 24).

Головне управління ДФС у Черкаській області у листі «Про надання інформації» на лист Набутівської сільської ради № 377 від 04.03.2019 року вказало, що Корсунь-Шевченківська ДПІ Смілянського управління ГУ ДФС у Черкаській області повідомляє, що ФОП Кравченком Анатолієм Володимировичем податкові декларації з орендної плати відповідно договору оренди землі від 15.01.2008 року не подавались та орендна плата до бюджету не сплачувалась, заборгованість відсутня (а.с. 25).

Рішенням ХХХIII сесії сьомого скликання Набутівської сільської ради Корсунь-Шевченківського району Черкаської області від 17.07.2019 року № 33-35/VII «Про розгляд колективного звернення жителів сіл Бровахи та Буда-Бровахівська» (а.с. 37), враховуючи систематичну несплату орендарем нарахованої згідно договору, орендної плати , що призводить до недоотримання місцевим бюджетом коштів, та не цільове використання земельної ділянки, що спричиняє до погіршення її якісних показників, висновок комісії з питань житлово-комунального господарства, комунальної власності, забудови сіл, земельних відносин та охорони природи, визнано за доцільне дострокове припинення дії договору оренди земельної ділянки комунальної форми власності площею 11,4280 га, кадастровий номер :01:001:0048, що призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована в адміністративних межах Бровахівської сільської ради, Набутівської об`єднаної територіальної громади, Корсунь-Шевченківського району, Черкаської області та перебуває в оренді ФОП Кравченка Анатолія Володимировича відповідно до договору оренди землі, укладеного 15 січня 2008 року, що зареєстрований в книзі реєстрації договорів оренди землі від 16.01.2008 року за № 01, шляхом його розірвання у зв`язку з невиконанням орендарем своїх обов`язків (п. 1 рішення); доручено виконавчому комітету Набутівської сільської ради (провідному спеціалісту - юристу Пухі І.І.) підготувати та подати до суду позовну заяву щодо дострокового припинення дії та розірвання договору оренди земельної ділянки комунальної форми власності площею 11.4280 га, кадастровий номер :01:001:0048 (п. 2 рішення).

22.07.2019 року Набутівська сільська рада Корсунь-Шевченківського району Черкаської області звернулася до ОСОБА_1 з листом № 957, у якому запропонувала йому погасити заборгованість із орендної плати за використання земельної ділянки площею 11,4280 га, та підписати угоду про дострокове припинення дії договору оренди земельної ділянки площею 11,4280 га, кадастровий номер :01:001:0048, укладеного 15.01.2008 року, а у разі недосягнення згоди попередила про намір подання позову до суду (а.с. 36).

Згідно з довідкою Набутівської сільської ради Корсунь-Шевченківського району Черкаської області від 27.12.2019 року № 1724 (а.с. 26), за період з 01.01.2017 року по 01.11.2019 року заборгованість ФОП Кравченка А.В. перед бюджетом Набутівської сільської ради за використання земельної ділянки площею 11,428 га за договором оренди земельної ділянки від 15.01.2008 року з урахуванням коефіцієнтів індексації нормативної грошової оцінки землі за роки використання земельної ділянки становить 35018 грн. 24 коп., в тому числі по роках використання: 2017 рік - 12359 грн. 38 коп., 2018 рік - 12359 грн. 38 коп., 10 місяців 2019 року - 10299 грн. 48 коп. (розрахунок доданий).

Відповідно до довідки Набутівської сільської ради Корсунь-Шевченківського району Черкаської області від 24.02.2020 року № 279 (а.с. 61), за період з 01.01.2017 року по 01.02.2020 року заборгованість ФОП Кравченка А.В. перед бюджетом Набутівської сільської ради за використання земельної ділянки площею 11,428 га за договором оренди земельної ділянки від 15.01.2008 року з урахуванням коефіцієнтів індексації нормативної грошової оцінки землі за роки використання земельної ділянки становить 38108,08 гривні, в тому числі по роках використання: 2017 рік - 12359,38 гривні, 2018 рік - 12359,38 гривні, 2019 рік - 12359,38 гривні, січень 2020 року - 1029,94 гривні (розрахунок доданий).

Вимога про розірвання договору оренди землі від 15.01.2008 року є предметом спору у справі, що розглядається.

Статтею 3 ЦК України визначено загальні засади цивільного законодавства, якими, зокрема, є: свобода договору; свобода підприємницької діяльності, яка не заборонена законом; судовий захист цивільного права та інтересу; справедливість, добросовісність та розумність.

Статтями 13 і 14 ЦК України встановлено, відповідно, межі здійснення цивільних прав та загальні засади виконання цивільних обов`язків. Зокрема, і цивільні права і цивільні обов`язки здійснюються (виконуються) в межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства.

За змістом з ст.ст. 11, 15, 16 ЦК України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки; підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини; кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання; способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, припинення правовідношення, або іншим способом, що встановлений договором або законом.

Статею 20 ГК України також передбачено, що права та законні інтереси суб`єктів господарювання захищаються шляхом установлення, зміни і припинення господарських правовідносин.

Частиною 2 ст. 792 ЦК України визначено, що відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 93 ЗК України та ст. 1 Закону України «Про оренду землі», який є спеціальним законом, що регулює відносини, пов`язані з орендою землі, право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Законом України «Про оренду землі» встановлено, що:

договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства (ст. 13);

істотними умовами договору оренди землі є, зокрема, орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату;

орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України) (ч. 1, ч. 2 ст. 21);

договір оренди землі припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Договір оренди землі може бути розірваний за згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом (ч. 1, ч. 2 ст. 31);

на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов`язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об`єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України (ч. 1 ст. 32);

спори, пов`язані з орендою землі, вирішуються у судовому порядку (ст. 35).

Відповідно до п. « ґ» ст. 141 ЗК України, підставою припинення права користування земельною ділянкою є: використання земельної ділянки не за цільовим призначенням.

Відповідно до п. «д» ст. 141 ЗК України, підставою припинення права користування земельною ділянкою є: систематична несплата земельного податку або орендної плати.

Згідно з ч. 2 ст. 651 ЦК України, договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Частиною 1 ст. 782 ЦК України визначено, що наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд.

Таким чином, обґрунтовуючи позов, позивач визначив підставою розірвання договору систематичну несплату відповідачем орендної плати, та використання земельної ділянки не за цільовим призначенням.

Пунктом 14.1.136 ст. 14 Податкового кодексу України передбачено, що орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності - обов`язковий платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою (далі у розділі XII - орендна плата).

Згідно з п. 19-3.1.3. Податкового кодексу України, державні податкові інспекції формують та ведуть Державний реєстр фізичних осіб - платників податків, Єдиний банк даних про платників податків - юридичних осіб, реєстри, ведення яких покладено законодавством на контролюючі органи.

Згідно листа Головного управління ДФС у Черкаській області «Про надання інформації» на лист Набутівської сільської ради № 377 від 04.03.2019 року, ФОП Кравченком Анатолієм Володимировичем податкові декларації з орендної плати відповідно договору оренди землі від 15.01.2008 року не подавались та орендна плата до бюджету не сплачувалась (а.с. 25).

Рішення ХХХIII сесії сьомого скликання Набутівської сільської ради Корсунь-Шевченківського району Черкаської області від 17.07.2019 року № 33-35/VII «Про розгляд колективного звернення жителів сіл Бровахи та Буда-Бровахівська» визнано за доцільне дострокове припинення дії договору оренди землі від 15.01.2018 року, звернення з відповідним позовом до суду, враховуючи систематичну несплату орендарем нарахованої згідно договору, орендної плати, та не цільове використання земельної ділянки.

Враховуючи вище викладене, систематична несплата орендної плати за користування земельною ділянкою за договором оренди землі від 15.01.2008 року та використання земельної ділянки не за цільовим призначенням підтверджується матеріалами справи, відповідачем належними доказами не спростовано, тому вимога про розірвання договору оренди землі від 15.01.2008 року, укладеного між Корсунь-Шевченківською районною державною адміністрацією та фізичною особою-підприємцем Кравченко Анатолієм Володимировичем, зареєстрованого 16.01.2008 року за № 01 , є обґрунтованою, отже, позов підлягає задоволенню.

Згідно з п. 2.23 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 17.05.2011 р. № 6 «Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин», розглядаючи справи зі спорів про розірвання договору оренди з підстав заборгованості з орендної плати, потрібно мати на увазі, що згідно зі статтями 1, 13 Закону України «Про оренду землі» основною метою договору оренди земельної ділянки та одним з визначальних прав орендодавця є своєчасне отримання останнім орендної плати у встановленому розмірі.

Нормами Господарського процесуального кодексу України, зокрема, встановлено, що:

учасники судового процесу та їх представники повинні добросовісно користуватися процесуальними правами; зловживання процесуальними правами не допускається (ч. 1 ст. 43);

кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи (ч.ч. 1, 3 ст. 74);

належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування (ч. 1 ст. 76);

обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування (ч. 1 ст. 77);

достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи (ч. 1 ст. 78);

достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання (ч.ч. 1, 2 ст. 79);

учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду (ч. 1 ст. 80);

суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили (ч.ч. 1, 2 ст. 86).

Згідно з ч.ч. 1, 3 ст. 13, ч. 1 ст. 14 ГПК України, судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у господарських справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відтак, з огляду на встановлені обставини справи та викладені норми законодавства, суд позов визнає обґрунтованим і задовольняє.

На підставі статті 129 ГПК України, з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню понесені судові витрати - сплачений судовий збір у розмірі 1921 грн., по 960 грн. 50 коп. з кожного.

Керуючись ст.ст. 129, 233, 236-240, 256 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Розірвати договір оренди землі від 15.01.2008 року, укладений між Корсунь-Шевченківською районною державною адміністрацією (, місцезнаходження: 19400, Черкаська область, м. Корсунь-Шевченківський, вул. Героїв Майдану, 9) та фізичною особою-підприємцем Кравченком Анатолієм Володимировичем (ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 ), та зареєстрований у Корсунь-Шевченківському районному відділі ДЗК , про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 16.01.2008 року за № 01 .

Стягнути з фізичної особи-підприємця Кравченка Анатолія Володимировича, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 на користь Набутівської сільської ради Корсунь-Шевченківського району Черкаської області, , місцезнаходження: 19425, Черкаська обл., Корсунь-Шевченківський район, с. Набутів, вул. Центральна, буд. 190/1 - 960 грн. 50 коп. судових витрат.

Стягнути з Корсунь-Шевченківської районної державної адміністрації Черкаської області, , місцезнаходження: 19400, Черкаська область, м. Корсунь-Шевченківський, вул. Героїв Майдану, 9 на користь Набутівської сільської ради Корсунь-Шевченківського району Черкаської області, , місцезнаходження: 19425, Черкаська обл., Корсунь-Шевченківський район, с. Набутів, вул. Центральна, буд. 190/1 - 960 грн. 50 коп. судових витрат.

Рішення може бути оскаржене до Північного апеляційного господарського суду через господарський суд Черкаської області протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено 12.05.2020 року.

Суддя В.М. Грачов