ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

04 травня 2020 року Справа № 925/511/20

м. Черкаси

Господарський суд Черкаської області у складі судді Дорошенка М.В., розглянувши позовну заяву товариства з обмеженою відповідальністю "Управлінська компанія "Нова якість" Дільниця 36" до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Гагаріна - 95, 93" та до Управління з питань державної реєстрації Черкаської міської ради про визнання недійсним рішення та скасування державної реєстрації

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Управлінська компанія "Нова якість" Дільниця 36" (вул. Смілянська, б. 145, м. Черкаси, 18036, ) звернулася до Господарського суду Черкаської області із позовною заявою до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Гагаріна - 95, 93" (вул. Гагаріна, буд. 95,93, м. Черкаси, 18016, ) та до Управління з питань державної реєстрації Черкаської міської ради (вул. Благовісна. буд. 170, м. Черкаси, 18001, ) про:

- визнання недійсним рішення установчих зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Гагаріна - 95, 93", оформлених протоколом, згідно з яким було створено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Гагаріна - 95, 93" () у будинках, що знаходяться за адресою: м. Черкаси, вул. Гагаріна, 95 та вул. Гагаріна, 93;

- скасування державної реєстрації об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Гагаріна - 95, 93" () шляхом скасування запису від 11.11.2019 за номером: 1 019479 у Єдиному державному реєстрі юридичних ociб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Підстави для залишення позовної заяви товариства з обмеженою відповідальністю "Управлінська компанія "Нова якість" Дільниця 36" без руху, повернення її чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні, тому відповідно до ст. 176 Господарського процесуального кодексу України цю позовну заяву слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі і розглядати її за правилами загального позовного провадження з проведенням підготовчого засідання і з повідомленням усіх учасників справи.

Разом з позовною заявою позивач подав до Господарського суду Черкаської області клопотання свого представника від 27.04.2020 про витребування таких доказів:

1) від Управління з питань державної реєстрації Черкаської міської ради () належним чином завірену копію повного протоколу установчих зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Гагаріна - 95, 93" (), з усіма додатками до нього, підписами ociб, що голосували;

2) від об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Гагаріна - 95, 93" () належним чином завірені копії наступних документів:

1. Інформацію про кількісний та персональний склад ініціативної групи, яка скликала Установчі збори, а саме:

- протокол щодо утворення ініціативної групи перед створенням ОСББ;

- звернення до департаменту житлово-комунального комплексу Черкаської міської ради у порядку статті 6 Закону "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" щодо сприяння в отриманні актуальних відомостей про власників квартир та інших приміщень у будинках №93, 95 по вул. Гагаріна у м. Черкаси або підтвердження надання запиту щодо видачі відомостей з державного реєстру нерухомого майна;

- документи, що підтверджують право власності на квартиру/нежитлове приміщення ociб, що взяли участь в Установчих зборах, інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, довідки з бюро технічної інвентаризації по будинках за адресою: місто Черкаси, вулиця Гагаріна, 93, 95;

- повідомлення (оголошення) з підтвердженням дати його розповсюдження про проведення Установчих зборів;

- статут об`єднання співвласників багатоквартирних будинків "Гагаріна - 95, 93" , що діє на момент надання відповіді на даний запит;

- докази відправлення (рекомендованим листом) повідомлення про проведення Установчих зборів (чеки), документи (списки), які засвідчують вручення повідомлення про проведення зборів всім співвласникам будинків №93, 95 по вул. Гагаріна в м. Черкаси;

- реєстр присутніх співвласників зазначених багатоквартирних будинків на Установчих зборах;

- інформацію щодо порядку підрахунку голосів на Установчих зборах;

- інформацію про кількість та персональний склад лічильної комісії на Установчих зборах;

- повний протокол Установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку з усіма додатками до нього, підписами ociб, що голосували ;

- листки проведеного письмового опитування співвласників будинків після проведених Установчих зборів.

2. У разі проведення окремих загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Гагаріна - 95, 93", на яких вирішувалось питання щодо визначення форми управління багатоквартирним

будинком шляхом самозабезпечення, відкликання управителя та визначення

нового управителя (надалі - загальні збори), копія протоколу з копіями обов`язкових додатків, належних при ньому:

- протокол щодо рішення про скликання загальних зборів ОСББ;

- повідомлення (оголошення) з підтвердженням дати його розповсюдження про проведення загальних зборів;

- докази відправлення (рекомендованим листом) повідомлення про проведення загальних зборів (чеки), документи (списки), які засвідчують вручення повідомлення про проведення зборів всім співвласникам будинків № 93, 95 по вул. Гагаріна в м. Черкаси;

- реєстр присутніх співвласників зазначених багатоквартирних будинків на загальних зборах;

- інформація щодо порядку підрахунку голосів на загальних зборах;

- інформація про кількісний та персональний склад лічильної комісії на загальних зборах;

- повний протокол загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку з усіма додатками до нього, підписами ociб, що голосували;

- документальне підтвердження повноважень ОСОБА_1 щодо витребування та отримання технічної документації на будинок від управителя, та повідомити його посаду в ОСББ;

- листки проведеного письмового опитування співвласників будинків після проведених загальних зборів;

- правові підстави повноважень ОСОБА_1 , з наданням відповідного документального підтвердження.

3. У разі укладання договору з новим управителем, належним чином завірену копію договору з усіма додатками, на підставі якого новий управитель надає послугу з управління багатоквартирним будинками за адресами: вул. Гагаріна , 93 та вул. Гагаріна, 95 .

Право учасників справи на подання до суду клопотання про витребування доказів передбачене ст. 81 Господарського процесуального кодексу України.

Частиною 2 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що у клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено:

1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів);

2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати;

3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа;

4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу;

5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

У клопотанні представника позивача від 27.04.2020 про витребування доказів в порушення вимог пунктів 2 та 3 ч. 2 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України не зазначені:

- обставини, які може підтвердити кожний доказ, який витребовуються, або аргументи, які він може спростувати;

- підстави, з яких випливає, що доказ, який витребовуються, має відповідна особа.

Крім того, на підтвердження вжиття заходів для самостійного отримання від Управління з питань державної реєстрації Черкаської міської ради доказів представник позивача надав суду відповідний адвокатський запит, надісланий цьому Управлінню поштою 21.04.2020. Клопотання від 27.04.2020 про витребування від Управління з питань державної реєстрації Черкаської міської ради доказів позивач подав до Господарського суду Черкаської області разом з позовом 28.04.2020. З урахуванням строків пересилання поштових відправлень та вихідних днів у період з 21.04.2020 по 28.04.2020 встановлений ч. 2 ст. 24 Закону України "Про адвокатуру та адвокатську діяльність" строк для надання Управлінням з питань державної реєстрації Черкаської міської ради витребуваних адвокатом документів тривалістю у п`ять робочих днів і для їх отримання позивачем станом на день подання вказаного клопотання ще не закінчився.

Таким чином, клопотання представника позивача від 27.04.2020 про витребування доказів не відповідає вимогам ч. 2 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України, тому задоволенню не підлягає.

Керуючись статтями 81, 121, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву товариства з обмеженою відповідальністю "Управлінська компанія "Нова якість" Дільниця 36" до розгляду, відкрити провадження у справі №925/511/20 і розглядати її за правилами загального позовного провадження.

2. Призначити підготовче засідання у справі №925/511/20 на 10 год. 00 хв. 09 червня 2020 р. у приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою: бульвар Шевченка, будинок 307, зал судових засідань №313, м. Черкаси, Черкаська область, 18005.

3. Повідомити товариство з обмеженою відповідальністю "Управлінська компанія "Нова якість" Дільниця 36" як позивача, об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Гагаріна - 95, 93" та Управління з питань державної реєстрації Черкаської міської ради як відповідачів про дату, час і місце призначеного цією ухвалою підготовчого засідання, надіславши їм копію даної ухвали.

4. Клопотання представника товариства з обмеженою відповідальністю "Управлінська компанія "Нова якість" Дільниця 36" від 27.04.2020 про витребування доказів залишити без задоволення.

5. Встановити відповідачам строк для подання відзивів на позов у відповідності з вимогами статей 165, 178 Господарського процесуального кодексу України - протягом п`ятнадцяти днів з дня одержання цієї ухвали.

6 Встановити позивачу строк для подання відповіді на відзиви у відповідності з вимогами статей 166, 184 Господарського процесуального кодексу України - протягом трьох днів з дня одержання відзивів.

7. Встановити відповідачам строк для подання заперечень на відповідь на відзиви у відповідності з вимогами статей 167, 184 Господарського процесуального кодексу України - протягом трьох днів з дня одержання такої відповіді, але не пізніше 09.06.2020.

8. Роз`яснити позивачу та відповідачам про їх обов`язок повідомляти суд про причини неявки в у підготовче засідання і, що у разі їх неявки наступають наслідки передбачені статтями 183, 202 Господарського процесуального кодексу України.

9. Повідомити веб-адресу сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається, - сourt.gov.ua/fair/

Ця ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

Суддя М.В. Дорошенко