Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
УХВАЛА

"05" травня 2020 р. Справа № 906/1190/19.

Господарський суд Житомирської області у складі:

Судді: Лозинської І.В., розглядаючи справу

за позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській та Житомирській областях (м. Рівне)

за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Державного підприємства "Спецагро" (м. Київ)

до: Товариства з обмеженою відповідальністю "Технополіс" (м. Житомир)

про стягнення 130139,15 грн.

за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Технополіс"

(м. Житомир)

до 1) Фонду державного майна України по Рівненській та Житомирській областях

(м. Рівне)

2) Державного підприємства "Спецагро" (м. Київ)

про визнання дії РВ ФДМУ по Рівненській та Житомирській областях по нарахуванню орендної плати незаконними; стягнення на користь ТОВ "Технополіс", відповідно, з РВ ФДМУ по Рівненській та Житомирській областях - 365116,86 грн., сплачених за оренду; з ДП "Спецагро" - 129864,83 грн., сплачених за оренду

за участю представників сторін:

- від РВ ФДМУ по Рівненській та Житомирській областях: Ткачик П.О. - представник за дов. №31 від 24.12.2019

- від ТОВ "Технополіс": Рогаль Н.А. - керівник, Раєцький А.О. - ордер серії ЖТ №069927; Свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю серії ЖТ №000977 від 14.08.2018

- від ДП "Спецагро": Хом`як Є.Є - дов. від 04.05.2020, вих. №130/54-13; Свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю серії КВ № 000433 від 07.02.2019

ВСТАНОВИВ:

Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Рівненській та Житомирській областях подано позов до Товариства з обмеженою відповідальністю "Технополіс" про стягнення 130139,15 грн. за договором оренди №2055 нерухомого майна, що належить до державної власності, від 06.09.2018, а також судового збору.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач порушив умови договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, в частині своєчасної та в повному обсязі сплати орендних платежів.

Ухвалою від 14.11.2019 господарським судом відкрито провадження у справі; постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 05.12.2019.

29.11.2019 від ТОВ "Технополіс" надійшла зустрічна позовна заява, в якій позивач за зустрічним позовом просить суд визнати дії РВ ФДМУ по Рівненській та Житомирській областях по нарахуванню орендної плати незаконними; стягнути з РВ ФДМУ по Рівненській та Житомирській областях на користь ТОВ "Технополіс" сплачені за оренду кошти в сумі 365116,86 грн.; стягнути з ДП "Спецагро" на користь ТОВ "Технополіс" сплачені за оренду кошти в сумі 129864,83 грн.; стягнути з відповідачів сплачений судовий збір в сумі 7424,73 грн. (а. с. 26-181 у т. 1)

Ухвалою від 02.12.2019 господарський суд прийняв до розгляду цей зустрічний позов та об`єднав в одне провадження з первісним позовом (а. с.182,183 у т.1).

24.12.2019 до суду від позивача за зустрічним позовом надійшла заява про зменшення позовних вимог (вх. №02-44/2068/19) щодо зменшення вимог до відповідача 1) на суму 78151,50 грн. та збільшення позовних вимог до відповідача 2) на суму 78151,50 грн. (а. с. 50, 51 у т. 2).

Ухвалою від 04.02.2020 господарський суд закрив підготовче провадження та призначив справу до судового розгляду по суті на 20.02.2020 о 12:00 (а. с. 97 у т. 2); однак, щодо заяви (вх. №02-44/2068/19) позиція суду не висловлена.

В засіданні суду 20.02.2020 оголошено перерву до 04.03.2020 о 15:00, про що свідчить протокол судового засідання від 20.02.2020 (а. с.102,103 у т. 2).

Розпорядженнями керівника апарату Господарського суду Житомирської області: - від 02.03.2020 № 47/2020 - здійснено повторний автоматизований розподіл справи №906/1190/19 у зв`язку з звільненням з посади судді ОСОБА_1 у відставку на підставі рішення Вищої ради правосуддя № 621/0/15-20 від 27.02.2020; - від 03.03.2020 № 49/2020 - здійснено повторний автоматизований розподіл зустрічної позовної заяви (вх. № 1352/19) у справі № 906/1190/19.

Відповідно до витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 02.03.2020 справу №906/1190/19 передано судді Лозинській І.В.

Відповідно до протоколів передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 03.03.2020 передано судді Лозинській І.В.:

- зустрічну позовну заяву (вх. № 1352/19) у справі № 906/1190/19;

- заяву про зменшення позовних вимог (вх. 02-44/2068/19).

Ухвалою від 05.03.2020 господарський суд справу №906/1190/19, зустрічну позовну заяву (вх. №1352/19) та заяву про зменшення позовних вимог (вх. 02-44/ 2068/19) у справі прийняв до розгляду на стадії підготовчого провадження; призначив підготовче засідання суду на на 02.04.2020 о 11:30; витребував у РВ ФДМУ по Рівненській та Житомирській областях, за наявності, відповідь на лист ТОВ "Технополіс" від 15.05.2019, вих. № 186 "Щодо дострокового припинення договору", або письмове пояснення у випадку її відсутності; у ТОВ "Технополіс" - письмове повідомлення про дату отримання листа РВ ФДМУ по Рівненській та Житомирській областях від 18.09.2019, вих. № 06/469 "Щодо відмови від договору".

Ухвалою від 02.04.2020 господарським судом відкладено розгляд справи в підготовчому провадженні, призначено підготовче засідання суду для розгляду справи та заяви про зменшення позовних вимог на 05.05.2020 об 11:00, витребувано у ТОВ "Технополіс" та ДП "Спецагро" відповідні пояснення щодо не повернення орендованого майна; від РВ ФДМ України по Рівненській та Житомирській областях - докази надіслання ДП "Спецагро" копії позовної заяви з додатками (за наявності) (а. с. 122,123 у т.2).

05.05.2020 до суду від ДП "Спецагро" надійшли такі документи:

- заява про ознайомлення з матеріалами справи (а. с. 125 - 128 у т. 2);

- пояснення з додатками щодо ухилення ТОВ "Технополіс" від повернення з оренди нерухомого майна, яке належить до державної власності від 04.05.2020, вих. №131/54-13 в якому, зокрема, зазначено таке: умовами договору оренди №2055 нерухомого майна, що належить до державної власності від 06.09.2018 не передбачено відшкодування балансоутримувачем певних витрат на користь орендаря, що пов`язані з орендою нерухомого майна чи його утриманням; згідно з п. 2.4 зазначеного договору оренди обов`язок щодо складання акта приймання - передавання майна покладено на орендаря; не повернення орендованого майна відбувається з вини ТОВ "Технополіс", яке ухиляється від складання, підписання та надання відповідних актів повернення з оренди до ДП "Спецагро" (а. с. 129-138 у т.2);

- відзив на зустрічну позовну заяву ТОВ "Технополіс" та заяву про зменшення позовних вимог від 04.05.2020, вих. №132/54-13 з доказами його направлення іншим учасникам справи, із запереченнями проти зустрічних позовних вимог з підстав, у ньому викладених, з додатками, зокрема, попереднім розрахунком судових витрат за договором про надання правової допомоги на суму 14695,75 грн. (а. с. 139-152 у т. 2).

05.05.2020 до суду від ТОВ "Технополіс" надано лист від 04.05.2020, вих. №316 з поясненнями щодо не повернення майна з оренди з додатками (а. с. 157 - 166 у т. 2).

Враховуючи, що господарському суду та учасникам справи необхідно ознайомитись із змістом поданих процесуальних документів, слід оголосити перерву в судовому засіданні.

Одночасно слід зазначити таке.

Згідно з ч. 3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

За ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема, коли питання, визначені ч. 2 ст. 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Керуючись ст. ст. 177, 182, 183, 234, 235 ГПК України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Продовжити термін підготовчого провадження у справі по 02.06.2020.

2. Оголосити перерву в засіданні суду по розгляду справи та заяви про зменшення позовних вимог до "15" травня 2020 р. о 14:30 в приміщенні господарського суду, каб. №107.

3. РВ ФДМУ по Рівненській та Житомирській областях надати суду докази надіслання Державному підприємству "Спецагро" копії позовної заяви з додатками.

Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та не підлягає апеляційному оскарженню окремо від рішення суду.

Ухвала підписана 05.05.2020

Суддя Лозинська І.В.

Друк:

1 - в справу

2 - РВ ФДМУ по Рівненській та Житомирській областях (33028, м. Рівне, вул.16 Липня, 77)

3 - ТОВ "Технополіс" (10014, м. Житомир, вул. Хлібна, буд.19 )

4 - ДП "Спецагро" (01001, м. Київ, вул. Хрещатик, 24)