Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
УХВАЛА

"28" квітня 2020 р. Справа № 906/244/20.

Господарський суд Житомирської області у складі: судді Давидюка В.К.,

розглядаючи справу за позовом Приватного акціонерного товариства "Житомирський комбінат силікатних виробів" (м.Житомир)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Олвіта-Буд" (м.Житомир)

про визнання майнових прав на квартири

за участю представників сторін:

від позивача: не з`явився;

від відповідача: не з`явився;

від ТОВ "Термобуд-Житомир": Білоус Р.А. довіреність №1 від 01.04.2020;

ВСТАНОВИВ:

ПрАТ "Житомирський комбінат силікатних виробів" звернулося з позовом до суду про визнання майнових прав на квартири в незавершеному будівництвом житловому будинку.

Ухвалою від 26.03.2020 суд відкрив провадження у справі та призначив підготовче судове засідання на 28.04.2020 о 11:00.

17.04.2020 від ТОВ "Олвіта-Буд" надійшов відзив на позовну заяву, в якому відповідач просить закрити провадження у справі у зв`язку з відсутністю предмету спору, мотивуючи тим, що ПрАТ "Житомирський комбінат силікатних виробів" в обґрунтування та доведеність своїх вимог не надало жодного належного доказу на підтвердження вручення чи надсилання поштовим відправленням ТОВ "Олвіта-Буд" листа від 12.11.2019 (вих. №1404), який є підставою для звернення до суду. Вказаний лист на адресу підприємства не надходив, особисто не вручався, а тому посилання у листі на позицію представників ТОВ "Олвіта-Буд" про розмірковування стосовно передачі квартир є необґрунтованим та надуманим. Водночас зазначено, що позивач долучив до позовної заяви в якості доказів копії документів, а саме: договір передачі майнових прав на квартири від 21.09.2009 та акт прийому-передачі квартир в незавершеному житловому будинку за адресою: Житомирський район, с.Оліївка, провулок 5-й Щорса, 4 від 21.09.2009, які підтверджують виникнення у ПрАТ "Житомирський комбінат силікатних виробів" майнових прав на квартири, що повністю спростовує заявлені позовні вимоги.

Вказані вище обставини, на думку відповідача, свідчать про відсутність порушених, невизнаних або оспорюваних прав ПрАТ "Житомирський комбінат силікатних виробів", а тому позовні вимоги про визнання майнових прав на квартири в судовому порядку є безпідставними та такими, що не підлягають задоволенню.

ПрАТ "Житомирський комбінат силікатних виробів" подало клопотання про відкладення підготовчого засідання у зв`язку з продовженням дії карантинних заходів (вх.№10085 від 23.04.2020).

23.04.2020 від ТОВ "Термобуд-Житомир" надійшла заява про вступ у справу в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, оскільки між ПрАТ "Житомирський комбінат силікатних виробів" та ТОВ "Термобуд-Житомир" укладено договір №89 купівлі-продажу від 17.06.2009, згідно п.1.1 та 3.1. договору, ПрАТ "Житомирський комбінат силікатних виробів" передав у власність ТОВ "Термобуд-Житомир" будівельні матеріали для будівництва житлового будинку на загальну суму 2166359,00 грн. 02.09.2009 між ПрАТ "Житомирський комбінат силікатних виробів", ТОВ "Термобуд-Житомир" та ТОВ "Олвіта-Буд" укладений договір поруки, за яким ТОВ "Олвіта-Буд" в разі не виконання ТОВ "Термобуд-Житомир" зобов`язань по розрахункам за договором, зобов`язався передати позивачу у власність спірні квартири в зазначеному житловому будинку.

15.09.2009 відповідач передав ТОВ "Термобуд-Житомир" майнові права на 10 квартир загальною площею 618,17м.кв., загальною вартістю 2166395грн.

В рахунок погашення заборгованості по розрахункам за договором, ТОВ "Термобуд-Житомир" 21.09.2009 уклало з ПрАТ "Житомирський комбінат силікатних виробів" договір передачі майнових прав на квартири від 21.09.2009 та передало позивачу майнові права на 10 квартир, загальною площею 618,97 м.кв., загальною вартістю 2166395,00 грн, що підтверджується договором та актом прийому-передачі від 21.09.2009 та податковою накладною №2 від 22.09.2009.

Вважає, що даний спір повністю стосується прав та обов`язків ТОВ "Термобуд-Житомир", адже виконання зобов`язань між сторонами відбулось саме за рахунок майнових прав на квартири, а тому наявність чи відсутність зобов`язань ТОВ "Термобуд-Житомир" перед ПрАТ "Житомирський комбінат силікатних виробів" прямо може вплинути на інтереси підприємства.

Відповідно до частини 1, 2 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі (ч. 4 ст.50 ГПК України).

Клопотання ТОВ "Термобуд-Житомир" про залучення до участі у справі третьою особою без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача суд задовольняє, оскільки вважає, що рішення у даній справі може вплинути на його права та обов`язки.

Відповідно до п. 2 ч.2 ст.183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

Положеннями п.7 ч.2 ст.182 ГПК України передбачено, що суд у підготовчому засіданні з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання.

Враховуючи викладене, суд відкладає розгляд справи в підготовчому провадженні.

Керуючись ст.ст. 50, 182, 183, 234, 235 ГПК України, господарський суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Залучити до участі у справі третьою особою без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю "Термобуд-Житомир" (10031, м. Житомир, вул. Народицька, 20, ).

2. Розгляд справи в підготовчому провадженні відкласти.

3. Призначити наступне засідання суду на "21" травня 2020 р. о 15:00 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, зал судового засідання. № 509.

4. ПрАТ "Житомирський комбінат силікатних виробів":

- протягом двох днів з моменту отримання копії ухвали направити третій особі копію позовної заяви та доданих документів, докази надсилання надати суду.

- надати в строк до 15.05.2020 відповідь на відзив на позовну заяву (вих №1-4/20 від 14.04.2020), а також оригінали документів, копії яких долучені до матеріалів позовної заяви (для огляду в судовому засіданні).

5. Товариству з обмеженою відповідальністю "Олвіта-Буд":

- протягом двох днів з моменту отримання копії ухвали направити ТОВ "Термобуд-Житомир" копію відзиву на позовну заяву та доданих документів, докази надсилання надати суду.

6. Товариству з обмеженою відповідальністю "Термобуд-Житомир" в строк до 19.05.2020 надати письмові пояснення по суті спору на підставі ст. 168 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню.

Повний текст ухвали складено: 30.04.2020

Суддя Давидюк В.К.

Друк:

1 - в справу

2,3 - сторонам

4,5- третій особі "Термобуд-Житомир" (10020, м. Житомир, вул.Малікова, буд.8, кв.117 )

(10031, м.Житомир, вул.Народицька, буд.20)