ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про прийняття до розгляду позовної заяви та

відкриття провадження у справі

"04" травня 2020 р.м. Одеса Справа №916/585/18 (№ 916/1051/20)
Господарський суд Одеської області у складі судді Грабован Л.І.,

дослідивши матеріали позовної заяви

Товариства з обмеженою відповідальністю "Французький бульвар-Еліт"

до відповідачів: 1) реєстратора Іскрова О.В.;

2) Одеської обласної філії КП "Центр державної реєстрації";

3) Акціонерного товариства "Укрсоцбанк";

4) Товариства з обмеженою відповідальністю "Автостайл"

про визнання протиправним та скасування рішень реєстратора, скасування записів про право власності та визнання недійсним договору купівлі-продажу

Встановив:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Французький бульвар-Еліт" звернулося до суду із позовною заявою (вх. №ГСОО 1089/20 від 14.04.2020р.) до відповідачів Іскрова О.В. , Одеської обласної філії КП "Центр державної реєстрації", Акціонерного товариства "Укрсоцбанк", Товариства з обмеженою відповідальністю "Автостайл" про:

- визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 37407015 від 04.10.2017р.;

- скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про право власності №22661492;

- визнання недійсним договору купівлі-продажу об`єкта незавершеного будівництва, а саме: незавершеного будівництва курортно-рекреаційного комплексу сімейного типу, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського (вул. Амундсена), будівельною готовністю-15%, розмір загальної площі (фактично) - 793, 7 кв.м., матеріали стін: залізобетон, складові частини об`єкта нерухомого майна: курортно-рекреаційний комплекс А, фундамент Б, підпірна стіна 1, реєстраційний номер 10 від 20.12.2017р., укладеного між Акціонерним товариством "Укрсоцбанк" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Автостайл", зареєстрованого в реєстрі за №3294;

- скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про право власності за №24056980.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 21.04.2020р. залишено без руху позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Французький бульвар-Еліт" до відповідачів Іскрова О.В. , Одеської обласної філії КП "Центр державної реєстрації", Акціонерного товариства "Укрсоцбанк", Товариства з обмеженою відповідальністю "Автостайл" про визнання протиправним та скасування рішень реєстратора, скасування записів про право власності та визнання недійсним договору купівлі-продажу; зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю "Французький бульвар-Еліт" надати суду у строк, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху, заяву про усунення недоліків заяви, в якій має бути зазначено зміст позовних вимог до кожного з відповідачів, та до якої мають бути додані всі наявні докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, та належним чином засвідчені та читаємі копії доказів (договору про надання невідновлювальної кредитної лінії з додатковими угодами до нього, договору купівлі-продажу об`єкта незавершеного будівництва, акту приймання-передачі до нього, довідки щодо відсотку готовності об`єкта незавершеного будівництва).

Товариством з обмеженою відповідальністю "Французький бульвар-Еліт" надано заяву про усунення недоліків (вх. №ГСОО 10675/20 від 28.04.2020р.), в якій зазначено зміст позовних вимог до кожного з відповідачів, та до якої додані документи.

Предметом зазначеного позову є визнання протиправним та скасування рішень реєстратора, скасування записів про право власності та визнання недійсним договору купівлі-продажу.

Підставою вказаного позову є те, що при прийнятті рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та внесенні запису про право власності порушено Закони України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження», «Про іпотеку».

Відповідно до ч.1 ст.176 ГПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Враховуючи викладене, суд з врахуванням відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження, вбачає наявними підстави для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження по справі №916/1051/20.

Ч.ч.1, 2 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства передбачено, що спори, стороною в яких є боржник, розглядаються господарським судом за правилами, передбаченими Господарським процесуальним кодексом України, з урахуванням особливостей, визначених цією статтею. Господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, в межах цієї справи вирішує всі майнові спори, стороною в яких є боржник; спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна; спори про визнання недійсними результатів аукціону; спори про визнання недійсними будь-яких правочинів, укладених боржником; спори про повернення (витребування) майна боржника або відшкодування його вартості відповідно; спори про стягнення заробітної плати; спори про поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника; спори щодо інших вимог до боржника. Склад учасників розгляду спору визначається відповідно до Господарського процесуального кодексу України. Господарський суд розглядає спори, стороною в яких є боржник, за правилами, визначеними Господарським процесуальним кодексом України. За результатами розгляду спору суд ухвалює рішення.

Таким чином, позов підлягає розгляду в межах справи про банкрутство, оскільки його стороною є боржник.

Положення статті 12 Господарського процесуального кодексу, в редакції Закону України №2147-VIII від 03.10.2017р., визначають, серед іншого, наступні форми господарського судочинства: наказне провадження; позовне провадження (загальне або спрощене).

У справі №916/1051/20 позивачем заявлено позовну вимогу визнання протиправним та скасування рішень реєстратора, скасування записів про право власності та визнання недійсним договору купівлі-продажу, тобто, з врахуванням положень ч.ч.3, 4, 5, 7 ст.12, ч.ч.1, 2, 3, п.4 ч.4 ст.247 Господарського процесуального кодексу України, справа є складною, у зв`язку з чим підлягає судом розгляду у порядку загального позовного провадження.

Керуючись ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. ст. 12, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України суд

УХВАЛИВ:

1.Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі №916/1051/20.

2.Розглядати справу №916/1051/20 за правилами Господарського процесуального кодексу України в порядку загального позовного провадження в межах справи про банкрутство №916/585/18.

3.Призначити підготовче засідання суду на "27" травня 2020 р. о 12:00.

4.Засідання суду відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області у залі судового засідання № 9 четвертий поверх (тел. 0482 307 966).

5.Зобов`язати позивача надати докази надсилання відповідачам копії заяви про усунення недоліків.

6.Запропонувати відповідачам реєстратору Іскрову О.В., Одеській обласній філії КП "Центр державної реєстрації", Акціонерному товариству "Укрсоцбанк", Товариству з обмеженою відповідальністю "Автостайл" надати суду відзиви на позов у порядку ст.165 ГПК України із доданням до нього доказів, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення; документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи у строк до 02.03.2020р.

7.Повідомити сторони, що отримати інформацію по справі можна на офіційному веб-порталі судової влади в мережі Інтернет за наступною веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua/sud5017/pro_sud/judge/.

8.Викликати позивача та відповідачів у судове засідання.

Рекомендувати учасникам справи на період карантинних заходів, введених Постановою Кабінету Міністрів України №211 від 11.03.2020р. "Про запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19" (з урахуванням внесенням змін згідно Постанови Кабінету Міністрів України від 22.04.2020р. №291 "Про внесення змін до деяких актів Кабінету Міністрів України"), всі необхідні документи надавати суду в електронному вигляді на електронну адресу суду, через особистий кабінет в системі "Електронний суд" або поштою.

Рекомендувати учасникам справи на період карантинних заходів утримуватись від відвідування приміщення суду, особливо за наявності захворювання (слабкість, кашель, задуха, утруднення дихання, тощо), роз`яснивши можливість звернення до суду із заявою про розгляд справи за їх відсутністю за наявними в справі матеріалами.

Ухвала набрала законної сили 04.05.20р. з моменту її підписання у відповідності до ч. 2 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Копію ухвали надіслати: ТОВ "Французький Бульвар-Еліт" (65044, м. Одеса, пров. О. Матросова, 5, оф. 501/3), Іскрову О.В. ( АДРЕСА_1 ), Одеській обласній філії КП «Центр державної реєстрації» (65065, м. Одеса, вул. Варненська, 11), АТ «Укрсоцбанк» (03150, м. Київ, вул. Б. Васильківська, 100), ТОВ «Автостайл» (65003, м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, буд. 66/3, офіс 1).

Суддя Л.І. Грабован