СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

28.04.2020 Справа №922/744/19

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Здоровко Л.М., суддя Бородіна Л.І., суддя Лакіза В.В.,

за участю секретаря судового засідання Бєлкіної О.М.,

представників сторін:

апелянта - Гамей В.В. на підставі ордеру на надання правової допомоги серії АВ №1003160 від 25.02.2020,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу, подану від імені Товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Ідалія" адвокатом Гамеєм В.В. (вх.№716Х/2) на ухвалу Господарського суду Харківської області від 14.02.2020, постановлену у приміщенні Господарського суду Харківської області суддею Лавровою Л.С., час проголошення ухвали - 10:49год, дата складання повного тексту ухвали - 17.02.2020, у справі №922/744/19

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Ідалія", м. Харків,

до 1-го відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Діадема Батерфляй", м. Харків, 2-го відповідача Спільного Українсько-Американського підприємства "Європоль" у формі товариства з обмеженою відповідальністю, м. Харків,

про визнання недійсними договорів та повернення нерухомого майна

ВСТАНОВИЛА:

До Господарського суду Харківської області Товариством з обмеженою відповідальністю фірмою "Ідалія" був поданий позов до Товариства з обмеженою відповідальністю "Діадема Батерфляй" та Спільного Українсько-Американського підприємства "ЄВРОПОЛЬ" у формі товариства з обмеженою відповідальністю, в якому позивач, з урахуванням заяви про зміну предмету спору, просить суд:

1. Визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений 24.03.2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю фірмою "Ідалія" як продавцем та Товариством з обмеженою відповідальністю "Діадема Батерфляй" як покупцем, який посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Лук`яновою Оленою Борисівною та зареєстрований в реєстрі за №571, згідно умов якого продавець передає, а покупець приймає у власність нерухоме майно - 1/2 частину нежитлових приміщень: 1-го поверху № 1-8,9а, 10а, 11-34,35а, 36а, 37а, 38а, 39а, 40а, 41а, 42а, 43а, 44а, 45а, 46а, 47-49,50а, 51а, 52а, 53а, 54а, 55а, 56а, 57а, 58а, 59а, 60а, 61а, 62а, 63а, 64а, 65а, 66а, 67-88, І, II, III, IV; антресолі № 89-115, 166, V в літ. "Г-1", загальною площею 14 575, 5кв.м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

2. Визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений 24.03.2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю фірмою "Ідалія" як продавцем та Товариством з обмеженою відповідальністю "Діадема Батерфляй" як покупцем, який посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Лук`яновою Оленою Борисівною та зареєстрований в реєстрі за №572, згідно умов якого продавець передає, а покупець приймає у власність нерухоме майно - 1/2 частину нежитлових приміщень: 1-го поверху № 14,15 в літ. А' - 3, загальною площею 84, 4кв.м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

3. Визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений 24.03.2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю фірмою "Ідалія" як продавцем та Товариством з обмеженою відповідальністю "Діадема Батерфляй" як покупцем, який посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Лук`яновою Оленою Борисівною та зареєстрований в реєстрі за №573, згідно умов якого продавець передає, а покупець приймає у власність нерухоме майно - 1/2 частину нежитлових приміщень: 1-го поверху № 1,2,3. в літ. "Ш-2", загальною площею 284, 7кв.м, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

4. Визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений 24.03.2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю фірмою "Ідалія" як продавцем та Товариством з обмеженою відповідальністю "Діадема Батерфляй" як покупцем, який посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Лук`яновою Оленою Борисівною та зареєстрований в реєстрі за №574, згідно умов якого продавець передає, а покупець приймає у власність нерухоме майно - 1/2 частину нежитлових приміщень: 1-го поверху № 35-46, антресолі №47,48 в будівлі літ. "Г-1", загальною площею 208, 5кв.м, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

5. Визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений 24.03.2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю фірмою "Ідалія" як продавцем та Товариством з обмеженою відповідальністю "Діадема Батерфляй" як покупцем, який посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Лук`яновою Оленою Борисівною та зареєстрований в реєстрі за №575, згідно умов якого продавець передає, а покупець приймає у власність нерухоме майно - 1/2 частину нежитлової будівлі літ. "Л-2", загальною площею 851, 8кв. , що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

6. Визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений 24.03.2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю фірмою "Ідалія" як продавцем та Товариством з обмеженою відповідальністю "Діадема Батерфляй" як покупцем, який посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Лук`яновою Оленою Борисівною та зареєстрований в реєстрі за №576, згідно умов якого продавець передає, а покупець приймає у власність нерухоме майно - 1/2 частину нежитлової будівлі літ. "Ф-1", загальною площею 69, 9кв.м, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

7. Визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений 24.03.2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю фірмою Ідалія" як продавцем та Товариством з обмеженою відповідальністю "Діадема Батерфляй" як покупцем, який посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Лук`яновою Оленою Борисівною та зареєстрований в реєстрі за №577, згідно умов якого продавець передає, а покупець приймає у власність нерухоме майно - 1/2 частину нежитлової будівлі літ. "Ц-2", загальною площею 765, 0кв.м, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

8. Визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений 24.03.2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю фірмою "Ідалія" як продавцем та Товариством з обмеженою відповідальністю "Діадема Батерфляй" як покупцем, який посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Лук`яновою Оленою Борисівною та зареєстрований в реєстрі за №578, згідно умов якого продавець передає, а покупець приймає у власність нерухоме майно - 1/2 частину нежитлової будівлі літ. "Г - 3", загальною площею 1 678, 2кв.м, що розташовані за адресою: м. Харків, проспект Московський, 257.

9. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Діадема Батерфляй" повернути Товариству з обмеженою відповідальністю фірмі "Ідалія" нерухоме майно, що розташоване за адресою: м. Харків, проспект Московський, 257:

- 1/2 нежитлових приміщень 1-го поверху № За, 636, 67-:-102,114-:-116, приміщення антресолі № 125-:-147 в літ. "Г-1", загальною площею 6 219, 5кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

- 1/2 нежитлових приміщень антресолі № 118,120-:-124,125а, приміщення антресолі 2-го рівня № 148 в літ. "Г-1", загальною площею 1 034, 9кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

- 1/2 нежитлової будівлі літ. "Г'-З", загальною площею 1 678, 2кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01);

- 1/2 нежитлової будівлі літ. "Ц-2", загальною площею 765, 0кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01);

- 1/2 нежитлової будівлі літ. "Ф-1", загальною площею 69, 9кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01);

- 1/2 нежитлової будівлі літ. "Л-2", загальною площею 851, 8кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01);

- 1/2 нежитлових приміщень 1 -го поверху № 35-46, антресолі № 47,48 в будівлі літ. "Г-1", загальною площею 208, 5кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01);

- 1/2 нежитлових приміщень 1-го поверху № 1,2,3 в літ. "Ш-2", загальною площею 284, 7кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01);

- 1/2 нежитлових приміщень 1-го поверху № 14,15 в літ. "А'-З", загальною площею 84, 4кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01).

10. Витребувати у Спільного українсько-американського підприємства "ЄВРОПОЛЬ" у формі Товариства з обмеженою відповідальністю на користь Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма "Ідалія" наступне нерухоме майно, що розташоване за адресою: м. Харків, проспект Московський, 257:

- 1/2 нежитлових приміщень 1-го поверху № 1-:-8,9а, 10а, 11-:-34,35а, 36а, 37а, 38а, 39а, 40а, 41а, 42а, 43а, 44а, 45а, 46а, 47-:- 49,50а, 51а, 52а, 53а, 54а, 55а, 56а, 57а, 58а, 59а, 60а, 61а, 62а, 63а, 64а, 95а, 103-:-113 в літ. "Г-1", загальною площею 6 830, 6кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

- 1/2 нежитлових приміщень антресолі №119 в літ. "Г-1", загальною площею 1 157, 7кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

11. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю Фірма "Ідалія" () право власності на наступне нерухоме майно, що розташоване за адресою: м. Харків, проспект Московський, 257:

- 1/2 нежитлових приміщень 1-го поверху № 1-:-8,9а, 10а, 11-:-34,35а, 36а, 37а, 38а, 39а, 40а, 41а, 42а, 43а, 44а, 45а, 46а, 47-:- 49,50а, 51а, 52а, 53а, 54а, 55а, 56а, 57а, 58а, 59а, 60а, 61а, 62а, 63а, 64а, 95а, 103-:-113 в літ. "Г-1", загальною площею 6 830, 6кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

- 1/2 нежитлових приміщень антресолі № 119 в літ. "Г-1", загальною площею 1 157, 7кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

04.02.2020 до суду була подана заява ТОВ "Діадема Батерфляй" про залишення позовної заяви адвоката Гамея В.В., поданої в інтересах ТОВ фірми "Ідалія" без розгляду з тих підстав, що адвокат Гамей В.В. не є уповноваженим представником ТОВ фірми "Ідалія".

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 14.02.2020 у справі №922/744/19 задоволено заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Діадема Батерфляй" про залишення позову без розгляду; позов Товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Ідалія" (за підписом адвоката Гамея В.В.) до Товариства з обмеженою відповідальністю "Діадема Батерфляй" та Спільного Українсько-Американського підприємства "ЄВРОПОЛЬ" у формі товариства з обмеженою відповідальністю про визнання недійсними договорів та повернення нерухомого майна залишено без розгляду.

Ухвала місцевого господарського суду мотивована тим, що адвокатом Гамеєм В.В. не було надано доказів уповноваження його на представництво інтересів ТОВ фірми "Ідалія" ОСОБА_1 , яка згідно з відомостями ЄДР станом на час розгляду справи судом першої інстанції є керівником ТОВ фірми "Ідалія", відтак, у адвоката Гамея В.В. відсутні повноваження на представництво інтересів вказаного товариства, в тому числі, щодо звернення до суду з позовом від його імені.

Не погодившись з ухвалою місцевого господарського суду, адвокат Гамей В.В. від імені ТОВ фірми "Ідалія" звернувся до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, просить оскаржувану ухвалу скасувати та направити справу №922/744/19 до Господарського суду Харківської області для продовження розгляду.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 10.03.2020 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою, поданої від імені Товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Ідалія" адвокатом Гамеєм В.В., на ухвалу Господарського суду Харківської області від 14.02.2020 у справі №922/744/19; встановлено учасникам справи строк до 23.03.2020 для подання відзиву на апеляційну скаргу з доказами надсилання відзиву апелянту; встановлено учасникам справи строк до 23.03.2020 для подання заяв і клопотань; призначено справу до розгляду на 02.04.2020 о 10:00год.

Між тим, з огляду на приписи постанови Кабінету Міністрів України №211 від 11.03.2020 "Про запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19", враховуючи звернення Ради суддів України листом №9рс-186/20 від 16.03.2020 до Верховного Суду, Вищого антикорупційного суду, місцевих та апеляційних судів з рекомендацією встановити особливий режим роботи судів України, наказ голови Східного апеляційного господарського суду №04-а від 13.03.2020 про встановлення особливого режиму роботи суду в умовах карантину, ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 23.03.2020 було повідомлено учасників справи, що судове засідання у справі №922/744/19, призначене на 02.04.2020 о 10:00год, не відбудеться; також зазначено, що про дату, час і місце судового засідання учасники справи будуть повідомлені додатково.

25.03.2020 (23.03.2020 подано до підприємства поштового зв`язку) від ТОВ "Діадема Батерфляй" надійшов відзив на апеляційну скаргу (вх.№2931), просить апеляційну скаргу адвоката Гамея В.В., подану від імені Товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Ідалія", на ухвалу Господарського суду Харківської області від 14.02.2020 у справі №922/744/19 залишити без задоволення.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 30.03.2020 призначено справу №922/744/19 до розгляду на 28.04.2020 о 12:00год.

27.04.2020 від адвоката Гамея В.В. надійшла заява (вх.№3852), в якій він просить суд провести судове засідання у справі №922/744/19, призначене на 28.04.2020 о 12:00год.

До початку судового засідання від ТОВ "Діадема Батерфляй" надійшло клопотання (вх.№3891) про відкладення судового засідання, призначене на 28.04.2020, посилаючись на те, що адвокат Александрова Т.В., яка є представником ТОВ "Діадема Батерфляй" у даній справі, відбула у відрядження до міста Одеси для участі 28.04.2020 о 09:30год в судовому засіданні в Приморському районному суді м. Одеси у кримінальній справі, про що додано до клопотання лист Приморського районного суду м. Одеси від 01.04.2020.

Як зазначає представник відповідача, він бажає особисто взяти участь в судовому засіданні з розгляду апеляційної скарги адвоката Гамея В.В., поданої від імені Товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Ідалія", на ухвалу Господарського суду Харківської області від 14.02.2020 у справі №922/744/19 та безпосередньо в судовому засіданні скористатись своїми процесуальними правами щодо викладення доводів та аргументів на спростування доводів та вимог, викладених в апеляційній скарзі.

У судовому засіданні Східного апеляційного господарського суду 28.04.2020 адвокат Гамей В.В. оголосив доводи апеляційної скарги, поданої від імені Товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Ідалія", на ухвалу Господарського суду Харківської області від 14.02.2020 у справі №922/744/19.

Проти відкладення розгляду справи адвокат заперечував.

Інші учасники своїм правом на участь у судовому засіданні не скористались, в судове засідання представники не з`явились, про причини неявки суд не повідомили (крім відповідача), хоча сторони були належним чином завчасно повідомлені про час, дату та місце судового засідання.

Розглянувши клопотання ТОВ "Діадема Батерфляй" про відкладення розгляду справи, колегія суддів апеляційного господарського суду зазначає таке.

Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку із поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19)" внесено зміни до Господарського процесуального кодексу України, розділ Х "Прикінцеві положення" доповнено пунктом 4 про продовження строку, зокрема, судового розгляду справи на строк дії такого карантину.

З огляду на викладене, що строк розгляду справи є продовженим, дане судове засідання з розгляду апеляційної скарги адвоката Гамея В.В., поданої від імені Товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Ідалія", на ухвалу Господарського суду Харківської області від 14.02.2020 у справі №922/744/19 є першим, з метою недопущення порушення процесуальних прав учасників справи, судова колегія вважає за можливе відкласти розгляд апеляційної скарги на 14:15год 26.05.2020.

Поряд з цим, колегія суддів зазначає, що учасники справи мають право звернутись до суду із заявами про розгляд справи без їх участі, а свої доводи і вимоги щодо апеляційної скарги викласти письмово.

Відповідно до частини 3 статті 216 Господарського процесуального кодексу України, про відкладення розгляду справи або перерву в судовому засіданні, місце, дату і час нового судового засідання або продовження судового засідання суд повідомляє під розписку учасників справи, свідків, експертів, спеціалістів, перекладачів, які були присутніми в судовому засіданні. Учасники справи, свідки, експерти, спеціалісти, перекладачі, які не прибули або яких суд вперше залучає до участі в судовому процесі, повідомляються про судове засідання ухвалами.

Керуючись статтями 216, 234, 252, 270 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Східного апеляційного господарського суду

УХВАЛИЛА:

1. Задовольнити клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Діадема Батерфляй" про відкладення розгляду справи.

2. Розгляд справи відкласти 26 травня 2020 року о 14:15год; засідання відбудеться у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань №105.

3. Довести до учасників справи, що нез`явлення у судове засідання апеляційної інстанції їх представників не тягне за собою відкладення розгляду справи на іншу дату.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://eag.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Л.М. Здоровко

Суддя Л.І. Бородіна

Суддя В.В. Лакіза