ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"14" квітня 2020 р.м. ХарківСправа № 922/1098/20

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Жиляєва Є.М.

розглянув матеріали

позовної заяви заступника керівника Лозівської місцевої прокуратури Харківської області (64602, Харківська обл., м. Лозова, вул. Богданівська, 17)
до 1. Головного управління Держгеокадастру у Харківської області (61145, м. Харків, вул. Космічна, буд. 21, 8-9 поверх) , 2. Фермерського господарства "Гаврилівське" (64701, Харківська обл., м. Барвінкове, вул. Скрипника, 6А) , 3. Фермерське господарство "Подолянка" (64701, Харківська обл., м. Барвінкове, вул. Скрипника, 6А)
про визнання незаконними та скасування наказу; визнання недійсними договорів оренди землі; визнання недійсними договорів суборенди землі та зобов`язання повернути земельні ділянки

На розгляд Господарського суду Харківської області подано позов заступника керівника Лозівської місцевої прокуратури Харківської області до відповідачів: 1.Головного управління Держгеокадастру у Харківської області; 2.Фермерського господарства "Гаврилівське"; 3.Фермерське господарство "Подолянка" визнання незаконними та скасування наказу, визнання недійсними договорів оренди і суборенди земельних ділянок та повернення земель. згідно вимог якого, прокурор просить суд:

- визнати незаконним та скасувати наказ Головного управління Держземагенства у Харківській області № 241-СГ від 28.04.2014 «Про передачу в оренду земельних ділянок»;

- визнати недійсним, укладений між Головним управлінням Держземагенства у Харківській області та ОСОБА_1 , договір оренди землі від 06.05.2014 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:000:0931 площею 52,9 га, який зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 03.06.2014 за № 5928381;

- визнати недійсним, укладений між Головним управлінням Держземагенства у Харківській області та ОСОБА_1 , договір оренди землі від 06.05.2014 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:000:0932 площею 45,3415 га, який зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 02.06.2014 за №5899156;

- визнати недійсним, укладений між Головним управлінням Держземагенства у Харківській області та ОСОБА_1 , договір оренди землі від 06.05.2014 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:000:0933 площею 60,6566 га, який зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 03.06.2014 за №5926024;

- визнати недійсним, укладений між Головним управлінням Держземагенства у Харківській області та ОСОБА_1 , договір оренди землі від 06.05.2014 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:000:0934 площею 34,8 га, який зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 03.06.2014 за №5925553;

- визнати недійсним, укладений між Головним управлінням Держземагенства у Харківській області та ОСОБА_1 , договір оренди землі від 06.05.2014 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:000:0935 площею 19,9 га, який зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 04.06.2014 за №5935398;

- визнати недійсним, укладений між Головним управлінням Держземагенства у Харківській області та ОСОБА_1 , договір оренди землі від 06.05.2014 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:000:0936 площею 28,6 га, який зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 04.06.2014 за №5937707;

- визнати недійсним, укладений між Головним управлінням Держземагенства у Харківській області та ОСОБА_1 , договір оренди землі від 06.05.2014 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:000:0937 площею 45,5 га, який зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 02.06.2014 за №5905201;

- визнати недійсним, укладений між Головним управлінням Держземагенства у Харківській області та ОСОБА_1 , договір оренди землі від 06.05.2014 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:000:0938 площею 27,5 га, який зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 04.06.2014 за №5936477;

- визнати недійсним, укладений між Головним управлінням Держземагенства у Харківській області та ОСОБА_1 , договір оренди землі від 06.05.2014 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:000:0939 площею 51,2 га, який зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 02.06.2014 за № 5888766;

- визнати недійсним, укладений між головою ФГ «Гаврилівське» ОСОБА_1 та ФГ «Подолянка», договір суборенди землі від 01.07.2017 щодо передачі в суборенду земельної ділянки з кадастровим номером :03:000:0931 площею 52,9 га, який зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 03.07.2014 за №6262503;

- визнати недійсним, укладений між головою ФГ «Гаврилівське» ОСОБА_1 та ФГ «Подолянка», договір суборенди землі від 01.07.2017 щодо передачі в суборенду земельної ділянки з кадастровим номером :03:000:0932 площею 45,3415 га, який зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 08.07.2014 за №6294881;

- визнати недійсним, укладений між головою ФГ «Гаврилівське» ОСОБА_1 та ФГ «Подолянка», договір суборенди землі від 01.07.2017 щодо передачі в суборенду земельної ділянки з кадастровим номером :03:000:0933 площею 60,6566 га, який зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 08.07.2014 за №6293836;

- визнати недійсним, укладений між головою ФГ «Гаврилівське» ОСОБА_1 та ФГ «Подолянка», договір суборенди землі від 01.07.2017 щодо передачі в суборенду земельної ділянки з кадастровим номером :03:000:0934 площею 34,8 га, який зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 07.07.2014 за №6277860;

- визнати недійсним, укладений між головою ФГ «Гаврилівське» ОСОБА_1 та ФГ «Подолянка», договір суборенди землі від 01.07.2017 щодо передачі в суборенду земельної ділянки з кадастровим номером :03:000:0935 площею 19,9 га, який зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 09.07.2014 за № 6315833;

- визнати недійсним, укладений між головою ФГ «Гаврилівське» ОСОБА_1 та ФГ «Подолянка», договір суборенди землі від 01.07.2017 щодо передачі в суборенду земельної ділянки з кадастровим номером :03:000:0936 площею 28,6 га, який зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 09.07.2014 за №6304829;

- визнати недійсним, укладений між головою ФГ «Гаврилівське» ОСОБА_1 та ФГ «Подолянка», договір суборенди землі від 01.07.2017 щодо передачі в суборенду земельної ділянки з кадастровим номером :03:000:0937 площею 45,5 га, який зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 09.07.2014 за № 6305178;

- визнати недійсним, укладений між головою ФГ «Гаврилівське» ОСОБА_1 та ФГ «Подолянка», договір суборенди землі від 01.07.2017 щодо передачі в суборенду земельної ділянки з кадастровим номером :03:000:0938 площею 27,5 га, який зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 03.07.2014 за №6260307;

- визнати недійсним, укладений між головою ФГ «Гаврилівське» ОСОБА_1 та ФГ «Подолянка», договір суборенди землі від 01.07.2017 щодо передачі в суборенду земельної ділянки з кадастровим номером :03:000:0939 площею 51,2 га, який зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 07.07.2014 за №6276694;

- зобов`язати ФГ «Гаврилівське» в особі голови ОСОБА_1 та ФГ «Подолянка» повернути державі в особі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області земельні ділянки загальною площею 366,3981 га (кадастрові номери :03:000:0931 площею 52,9 га, :03:000:0932 площею 45,3415 га, :03:000:0933 площею 60,6566 га, :03:000:0934 площею 4,8 га, :03:000:0935 площею 19,9 га, :03:000:0936 площею 28,6 га, :03:000:0937 площею 45,5 га, :03:000:0938 площею 27,5 га та :03:000:0939 площею 51,2 га).

Попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести в зв`язку із розглядом справи складається зі сплати судового збору за подання даного позову до суду.

Дослідивши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх такими, що подані з дотриманням вимог Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України).

Згідно з приписами частини першої, п`ятої статті 12 ГПК України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження (загального або спрощеного).

Дана справа не відповідає ознакам малозначної справи, наведеним у частині 5 статті 12 ГПК України. Обставини справи, що згідно частини третьої статті 247 ГПК України мають значення для вирішення питання про можливість розгляду справи в порядку спрощеного провадження, наразі також свідчать про відсутність підстав для розгляду цієї справи в спрощеному порядку.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі № 922/1098/20 за правилами загального позовного провадження.

Також, дослідивши позовні матеріали, суд виходить з наступного.

Відповідно до частини 2 статті 50 ГПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Це випливає з того, що рішення суду може створити (змінити) права та обов`язки зазначених осіб по відношенню до позивача, а саме викликати необхідність вчинення певних дій майнового та/або немайнового характеру по відношенню до вказаних осіб, наприклад необхідність відшкодування збитків тощо.

У даному разі, із обставин справи вбачається, що згідно даних Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань засновником відповідача 2: фермерського господарства "Гаврилівське" () є ОСОБА_1 . До того ж, що ОСОБА_1 є стороною укладених спірних договорів оренди землі та договорів суборенди землі. Спірні земельні ділянки передані також ОСОБА_1 із ГУ Держземагенства у Харківській області в суборенду ФГ «Подолянка».

З урахуванням наведеного, спір про визнання незаконними та скасування наказу; визнання недійсними договорів оренди землі; визнання недійсними договорів суборенди землі та зобов`язання повернути земельні ділянки безпосередньо пов`язаний із правами вказаної особи, тому з огляду на те, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки ОСОБА_1 , який не є стороною у справі, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ).

Окрім того, у позовній заяві прокурором заявлено клопотання про витребування доказів, в якому прокурор просить витребувати у ФГ «Гаврилівське» в особі ОСОБА_1 та ФГ «Подолянка» оспорювані договори суборенди землі від 01.07.2014, що зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № № 6262503 від 03.07.2014, 6294881 від 08.07.2014, 6293836 від 08.07.2014, 6277860 від 07.07.2014, 6315833 від 09.07.2014, 6304829 від 09.07.2014, 6305178 від 09.07.2014, 6260307 від 03.07.2014 та 6276694 від 07.07.2014, сторонами якого вони є.

Відповідно до частини 1 статті 80 ГПК України позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

Учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу (приписи частини 1 статті 81 ГПК України).

Розглянувши вказане клопотання прокурора, суд дійшов висновку його задовольнити та витребувати відповідні докази у відповідачів: Фермерського господарства "Гаврилівське" та Фермерське господарство "Подолянка".

Керуючись статтями 12, 50, 80, 81, 162, 164, 176, 177, ч. 2 статті 232, статтями 233, 234, 247 ГПК України, Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Залучити до участі у справі, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ).

4. Підготовче засідання призначити на "12" травня 2020 р. о 10:00.

5. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під`їзд, 2-й поверх, зал № 224.

6. Встановити відповідачам строк у 15 (п`ятнадцять) календарних днів з моменту отримання цієї ухвали для подання відзиву на позов. Зобов`язати відповідачів надіслати відзив на позов та додані до нього документи прокурору та третій особі одночасно з надісланням такого відзиву до суду. Докази такого надіслання надати суду (ч. 5 ст. 165 ГПК України).

7.1. Витребувати у відповідачів: Фермерського господарства "Гаврилівське" () та Фермерське господарство "Подолянка" () належним чином засвідчені копії договорів суборенди землі від 01.07.2014, що зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №№ 6262503 від 03.07.2014, 6294881 від 08.07.2014, 6293836 від 08.07.2014, 6277860 від 07.07.2014, 6315833 від 09.07.2014, 6304829 від 09.07.2014, 6305178 від 09.07.2014, 6260307 від 03.07.2014 та 6276694 від 07.07.2014.

Витребувані судом докази відповідачам: ФГ "Гаврилівське" () та ФГ "Подолянка" () подати до суду у строк до 12 травня 2020 року.

8. Встановити прокурору десятиденний строк з дня отримання відзиву на позовну заяву для подання до суду відповіді на відзив. Прокурору надіслати відповідь на відзив відповідачам та третій особі одночасно із надісланням такої відповіді на відзив до суду. Докази про це надати суду.

8.1. Прокурору надати для огляду у судовому засіданні оригінали документів, копії яких подано разом з позовною заявою.

9. Третій особі у строк до 12 травня 2020 подати до суду письмові пояснення по суті заявлених позовних вимог з документальним обґрунтуванням викладених у поясненнях обставин. Докази надіслання (опис вкладення) вказаних пояснень на адресу прокурора та відповідачів - подати до суду.

10. Участь учасників справи у підготовчому засіданні визнати обов`язковою.

Повноваження учасників справи оформити у відповідності з вимогами ст. 60 ГПК України та надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують повноваження представників.

11. Інформацію у справі, яка розглядається, можна отримати за такою веб-адресою: http://court.gov.ua/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Є.М. Жиляєв

Примітка: У зв`язку з початком тестової експлуатації підсистеми «Електронний суд» з 01.01.2019, відповідно до Розділу XI «Положення про автоматизовану систему документообігу суду» приймання та реєстрація надісланих учасниками судових процесів електронних процесуальних документів повинна здійснюватися з Електронних кабінетів, які вони мають створити в «Електронному суді» за посиланням: https://cabinet.court.gov.ua. Після запровадження роботи Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи приймання через офіційну поштову скриньку суду процесуальних документів та документів, що стосуються розгляду справ здійснюватися не буде.