У Х В А Л А

13 квітня 2020 року м. Чернігівсправа № 927/194/20

Господарський суд Чернігівської області у складі: судді Федоренко Ю.В., розглянувши матеріали справи

за позовом: Фізичної особи - підприємця Герасименко Наталії Іванівни,

АДРЕСА_1

до відповідача: Ніжинської міської ради Чернігівської області,

пл. імені Івана Франка, 1, м. Ніжин, 16600

про визнання поновленим договору оренди землі

Фізичною особою - підприємцем Герасименко Н.І. подано позов до відповідача - Ніжинської міської ради в якій просить суд:

- визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди землі з кадастровим номером: :04:022:0181 загальною площею 0,0040 га, що знаходиться в м. Ніжин, по вул Шевченка, 126-А, в наступній редакції:

Додаткова угода

про поновлення терміну дії Договору оренди землі від " 15" січня 2015р. (державна реєстрація від 05 березня 2015р. №19807894)

Ніжинська міська рада Чернігівської області в особі міського голови Лінника Анатолія Валерійовича, який діє на підставі ст.42 Закону України "Про місцеве самоврядування", іменований в подальшому "Орендодавець", з одного боку, та фізична особа - підприємець Герасименко Наталія Іванівна, який діє на підставі свідоцтва про державну реєстрацію суб`єкта підприємницька діяльності - фізичної особи, іменований в подальшому "Орендар", з другого боку, відповідно до ст. ст. 21, 33 Закону України "Про оренду землі" за домовленістю сторін уклали цю додаткову угоду:

1. Поновити термін дії договору оренди землі з кадастровим номером: 74104 00000:04:022:0181, яка знаходиться в м. Ніжин, по вул. Шевченка, 126-А (державна реєстрація від 05 березня 2015р. №19807894) на строк визначений п.8 договору.

2. Всі інші умови вищевказаного договору які не зачіпаються даною угодою, залишаються незмінними.

3. Ця додаткова угода є невід`ємною частиною договору оренди землі (державна реєстрація від 05 березня 2015р. №19807894) та набирає чинності після підписання сторонами та її державної реєстрації.

Додаткова угода укладена у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, одна з яких знаходиться у "Орендодавця", а друга у "Орендаря".

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 16.03.2020 вказану позовну заяву судом прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, ухвалено здійснювати розгляд даної справи за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 02.04.2020 11:00.

Ухвалою від 02.04.2020 підготовче засідання по справі призначене на 02.04.2020 об 11:00, відкладено; ухвалено дату та час проведення нового підготовчого засідання визначити після скасування карантинних заходів спрямованих на запобігання розповсюдженню коронавірусу, про що повідомити сторони додатково ухвалою суду.

У строк для подання відзиву до Господарського суду Чернігівської області надійшла зустрічна позовна заява Ніжинської міської ради Чернігівської області від 25.03.2020 № 01.1-15/684, в якій просить суд:

- прийняти зустрічну позовну заяву до розгляду та об`єднати її з позовною заявою ФОП Герасименко Н.І. до Ніжинської міської ради про визнання поновленим договору у справу № 927/194/20, що перебуває на розгляді у судді господарського суду Чернігівської області Федоренко Ю.В.;

- зобов`язати фізичну особу-підприємця Герасименко Наталію Іванівну (реєстраційний номер ОКПП НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 ) повернути Ніжинській міській раді (, місцезнаходження: 16600, Чернігівська область, м. Ніжин, площа ім. Івана Франка, 1)земельну ділянку площею 0,0040 га, кадастровий номер :04:022:0181, цільове призначення для будівництва та обслуговування будівель торгівлі;

- стягнути з фізичної особи-підприємця Герасименко Наталії Іванівни (реєстраційний номер ОКПП НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 ) судовий збір в розмірі 2102,00 грн за подання позовної заяви та витрати на професійну правничу допомогу на користь виконавчого комітету Ніжинської міської ради на рахунок № UA 0029658, код 04061783.

Зустрічний позов обґрунтовано тим, що договір оренди землі від 15.01.2015 припинив свою дію, Ніжинською міською радою дотримано місячний термін для повідомлення орендаря про прийняте рішення, відтак у Герасименко Н.І. були відсутні підстави розраховувати на можливість поновлення договору оренди землі в силу закону, а саме за ч. 6 ст. 33 Закону України «Про оренду землі».

Відповідно до приписів ч.1-3 ст.180 ГПК України відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.

Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом.

Згідно з ч.10 ст.30 ГПК України зустрічний позов та позов третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, незалежно від їх підсудності пред`являються в господарський суд за місцем розгляду первісного позову.

Ухвалою від 02.04.2020 зустрічну позовну заяву залишено без руху та зобов`язано позивача за зустрічним позовом протягом 10 днів з дня вручення ухвали суду усунути недолік зустрічної позовної заяви шляхом подачі до суду належних доказів надсилання відповідачу за зустрічним позовом доданих до зустрічної позовної заяви документів, а саме рішення Ніжинської міської ради Чернігівської області 68 сесія VII скликання від 26.02.2020 № 32-68/2020; Положення про відділ юридично-кадрового забезпечення апарату виконавчого комітету Ніжинської міської ради Чернігівської області затвердженого Рішенням Ніжинської міської ради від 26.02.2020 № 32-68/2020; Розпорядження міського голови м. Ніжин від 19.03.2018 №98-К.

09.04.2020 до суду надійшла заява Ніжинської міської ради від 07.04.2020 № 01.1-15/5-258 про усунення недоліків зустрічної позовної заяви.

Після усунення позивачем за зустрічним позовом у встановлений строк недоліків зустрічної позовної заяви, про які зазначено в ухвалі суду від 02.04.2020, зустрічна позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.162 Господарського процесуального кодексу України, в зв`язку з чим заяву належить прийняти до розгляду.

Судом встановлено, що предметом первісного позову є визнання поновленим договору оренди землі від 15.01.2015, а саме визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди землі з кадастровим номером: :04:022:0181 загальною площею 0,0040 га, що знаходиться в м. Ніжин, по вул Шевченка, 126-А.

Предметом зустрічного позову є зобов`язання фізичну особу-підприємця Герасименко Наталію Іванівну повернути Ніжинській міській раді земельну ділянку площею 0,0040 га, кадастровий номер :04:022:0181, цільове призначення для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка передана за договором оренди землі від 15.01.2015.

З огляду на зазначене вище, суд приходить до висновку, що первісний та зустрічний позов виникають з одного договору і їх спільний розгляд є доцільним.

Відповідно до ч.1 ст.4 ГПК України право на звернення до господарського суду в установленому цим Кодексом порядку гарантується. Ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи у господарському суді, до юрисдикції якого вона віднесена законом.

Вирішуючи питання про встановлення відповідачу строку для подання відзиву на позов, суд враховує положення п. 4. розділу 10 Перехідні положення Господарського процесуального кодксу України, яким унормовано, що під час карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України на запобігання поширення коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені статтями 46, 157, 195, 229, 256, 260, 288, 295, 306, 321, 341, 346, 349, а також інші процесуальні строки щодо зміни предмета або підстави позову, збільшення або зменшення розміру позовних вимог, апеляційного оскарження, залишення апеляційної скарги без руху, повернення апеляційної скарги, подання заяви про скасування судового наказу, розгляду справи по суті, строки на які зупиняється провадження, подання заяви про перегляд судових рішень за нововиявленими або виключними обставинами, звернення зі скаргою, оскарження рішення третейського суду, судового розгляду справи, касаційного оскарження, подання відзиву, продовжуються на строк дії такого карантину.

Строк, який встановлює суд у своєму рішенні, не може бути меншим, ніж строк карантину, пов?язаного із запобіганням поширення коронавірусної хвороби (COVID-19).

Керуючись ст.162, 164, 172, 180, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України суд

У Х В А Л И В:

Прийняти зустрічний позов Ніжинської міської ради Чернігівської області до Фізичної особи-підприємця Герасименко Наталії Іванівни про зобов`язання повернути земельну ділянку комунальної власності до спільного розгляду з первісним позовом Фізичної особи - підприємця Герасименко Наталії Іванівни до Ніжинської міської ради Чернігівської області про визнання поновленим договору оренди землі.

Встановити відповідачу за зустрічним позовом строк в 15 календарних днів з дня закінчення строку карантину для подачі до суду та позивачу за зустрічним позовом відзиву на зустрічний позов.

Встановити позивачу за зустрічним позовом триденний строк з дня отримання відзиву на зустрічний позов для подання до суду та відповідачу за зустрічним позовом відповіді на відзив.

Встановити відповідачу за зустрічним позовом дводенний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання до суду та позивачу за зустрічним позов заперечень на відповідь на відзив.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Ю.В. Федоренко