ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
У Х В А Л А

17 квітня 2020 р. м. Вінниця Справа № 902/1722/14

Суддя Господарського суду Вінницької області Лабунська Т.І., без виклику учасників, розглянувши справу

за заявою: Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгівельний дім Сєвєродонецького "Об`єднання склопластик", м. Київ

до: Публічного акціонерного товариства "Південьзахідшляхбуд", м. Вінниця

про банкрутство

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Господарського суду Вінницької області знаходиться справа №902/1722/14 про банкрутство ПАТ "Південьзахідшляхбуд", м. Вінниця.

Провадження у справі перебуває на стадії ліквідаційної процедури, ліквідатором є арбітражний керуючий Голубенко О.В..

06.04.2020 року на електронну адресу суду надійшло клопотання арбітражного керуючого (ліквідатора) Голубенко О.В. № 02-09/165 від 06.04.2020 року про витребування доказів.

В прохальній частині клопотання ліквідатор просить суд витребувати від відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Хмельницької міської ради, місто Хмельницький, вул. Пилипчука, 3: висновок експерта, серія та номер: 29/18, виданий 27.04.2018, видавник: Хмельницьке бюро технічної інвентаризації; висновок експерта серія та номер: 28/18, виданий 27.04.2018, видавник: Хмельницьке бюро технічної інвентаризації; декларацію про готовність об`єкта до експлуатації, серія та номер: ХМ32, виданий 23.12.2015, видавник: Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Хмельницькій області.

Дане клопотання арбітражний керуючий (ліквідатор) Голубенко О.В. мотивує тим, що в ході здійснення ліквідаційної процедури у справі № 902/1722/14 було встановлено те, що згідно з наказом Фонду державного майна № 37 АТ від 17.08.1993 року ПАТ "Південьзахідшляхбуд" отримало у власність нежитлові приміщення, розташовані у місті Хмельницький, по вулиці Л. Толстого, 5, а саме: лабораторно-побутовий комплекс загальною площею 1538,5 кв. м.; виробничі приміщення загальною площею 472,7 кв. м.; головний корпус ремонтно-механічної майстерні загальною площею 946 кв. м.; гараж на десять автомобілів загальною площею 259,8 кв. м.; склад цегельний загальною площею 154,7 кв. м.; котельня загальною площею 137,4 кв. м. Реєстрація права власності на зазначене майно здійснена 09.04.2010 року.

Зазначена інформація відображена в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно інформації, право власності на нерухоме майно, у відповідності до якого за ПАТ "Південьзахідшляхбуд" значаться об`єкти нерухомого майна: лабораторно-побутовий комплекс загальною площею 1538,5 кв. м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 30147217); виробничі приміщення загальною площею 472,7 кв. м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 30147381); головний корпус ремонтно-механічної майстерні загальною площею 946 кв. м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 30147755); гараж на десять автомобілів загальною площею 259,8 кв. м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 30147967); склад цегельний загальною площею 154,7 кв. м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 30148125); котельня загальною площею 137,4 кв. м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 30148050). Витяги з Реєстру речових прав (щодо об`єктів нерухомого майна, розташованих у місті Хмельницький, вулиця Л. Толстого, 5) знаходяться в матеріалах справи №902/1722/14.

Як вказує у клопотанні ліквідатор, з моменту отримання у власність зазначених об`єктів нерухомого майна, жодних договорів по відчуженню зазначеного майна ПАТ "Південьзахідшляхбуд" не укладало.

Проте, ліквідатором було встановлено те, що зазначені об`єкти нерухомого майна переоформлені Реєстраційною службою Хмельницького міськрайонного управління юстиції Хмельницької області як державним реєстратором речових прав на нерухоме майно, про що видані свідоцтва (дублікати свідоцтв):

1. по об`єкту нерухомого майна (реєстраційний номер об`єкта 01): виробниче приміщення, літ. «Д», загальною площею 472,7 кв. м. - видано свідоцтво ТОВ "Виробниче управління "Поділля", про право власності, (видане на заміну свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер: 22184660 від 27.05.2014 року видавник: державний реєстратор Журбіцький М.О.), серія та номер: 38117987, виданий 26.05.2015, видавник: державний реєстратор Андрієвська Марина Василівна;

2. по об`єкту нерухомого майна (реєстраційний номер об`єкта 01): склад цегляний, літ «О», загальною площею 154,2 кв. м. - видано свідоцтво ТОВ "Виробниче управління "Поділля" про право власності, (видане на заміну свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер: 22182660 від 27.05.2014 року видавник: державний реєстратор Журбіцький М.О.), серія та номер: 38115458, виданий 26.05.2015, видавник: державний реєстратор Андрієвська Марина Василівна;

3. по об`єкту нерухомого майна (реєстраційний номер об`єкта 01): котельня, літ. «Р», загальною площею 137,4 кв. м. - видано свідоцтво ТОВ "Виробниче управління "Поділля" про право власності, (видане на заміну свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер: 22177991 від 27.05.2014 року видавник: державний реєстратор Журбіцький М.О.), серія та номер: 38040561, виданий 25.05.2015, видавник: державний реєстратор Андрієвська Марина Василівна;

4. по об`єкту нерухомого майна (реєстраційний номер об`єкта - 01): головний корпус ремонтно-механічної майстерні, літ. «В», загальною площею 1344,7 кв. м (946 змінено на 1344.7 08.09.2017 року) видано свідоцтво ТОВ "Виробниче управління "Поділля" про право власності, (видане на заміну свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер: 22180407 від 27.05.2014 року видавник: державний реєстратор Журбіцький М.О.), серія та номер: 38027930, виданий 25.05.2015, видавник: державний реєстратор Андрієвська Марина Василівна;

5. по об`єкту нерухомого майна (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01): гаражі на 10 автомобілів , літ. «Г», загальною площею 259,8 кв. м. - видано свідоцтво ТОВ "Виробниче управління "Поділля" про право власності, (видане на заміну свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер: 22191692 від 27.05.2014 року видавник: державний реєстратор Журбіцький М.О.), серія та номер: 38019661, виданий 25.05.2015, видавник: державний реєстратор Андрієвська Марина Василівна;

6. по об`єкту нерухомого майна (реєстраційний номер 01): лабораторно-побутовий корпус літ. «А-3» загальною площею 1538,5 кв. м. - видано свідоцтво ТОВ "Моє комфортне житло" про право власності, серія та номер: 20612496, виданий 16.04.2014, видавник: Державний реєстратор Іщук Вадим Олександрович Реєстраційна служба Хмельницького міськрайонного управління юстиції Хмельницької області, Хмельницька обл.

Таким чином, ліквідатор вважає, що на даний час нерухоме майно, належне банкруту - ПАТ "Південьзахідшляхбуд" перебуває в чужому незаконному володінні, у відповідності до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна та з урахуванням приписів ст. 42 ГПК України підлягає поверненню банкруту і включенню до складу ліквідаційної маси.

Окрім того, в обгрунтування клопотання ліквідатор зазначає про те, що у відповідності до актуальної в Реєстрі речових прав на нерухоме майно інформації, майно, належне банкруту, могло зазнати суттєвих змін, про що свідчать записи в реєстрі, виконані державним реєстратором Андрієвською Мариною Василівною, Олешинська сільська рада Хмельницького району, Хмельницька обл.:

1. номер запису 26056619 від 08.05.2018 року, який внесено на підставі висновку експерта, серія та номер: 29/18, виданий 27.04.2018, видавник: Хмельницьке бюро технічної інвентаризації; декларація про готовність об`єкта до експлуатації, серія та номер: ХМ32, виданий 23.12.2015, видавник: Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Хмельницькій області;

2. номер запису 26055473 від 08.05.2018 року, який внесено на підставі висновку експерта № 28/18 від 27.04.2018 року, видавник: Хмельницьке бюро технічної інвентаризації; декларація про готовність об`єкта до експлуатації, серія та номер: ХМ32, виданий 23.12.2015, видавник: Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Хмельницькій області;

3. номер запису 2605411 від 08.05.2018 року, який внесено на підставі висновку експерта, серія та номер: 29/18, виданий 27.04.2018, видавник: Хмельницьке бюро технічної інвентаризації; декларація про готовність об`єкта до експлуатації, серія та номер: ХМ32, виданий 23.12.2015, видавник: Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Хмельницькій області;

4. номер запису 26052229 від 08.05.2018 року, який внесено на підставі висновку експерта серія та номер: 28/18, виданий 27.04.2018, видавник: Хмельницьке бюро технічної інвентаризації; декларація про готовність об`єкта до експлуатації, серія та номер: ХМ32, виданий 23.12.2015, видавник: Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Хмельницькій області;

5. номер запису 25816817 від 20.04.2018 року, який внесено на декларації про готовність об`єкта до експлуатації, серія та номер: ХМ32, виданий 23.12.2015, видавник: Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Хмельницькій області.

При цьому, 07.04.2020 року на електронну адресу суду від арбітражного керуючого (ліквідатора) Голубенко О.В. надійшов додаток № 02-09/166 від 07.04.2020 року до клопотання про витребування доказів, в якому остання просить суд також витребувати від відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Хмельницької міської ради, місто Хмельницький, вул. Пилипчука, 3: декларацію про готовність до експлуатації об`єкта, що за класом наслідків (відповідальності) належить до об`єктів з незначними наслідками (СС1), серія та номер: ХМ55, видану 29.08.2017 року, видавник Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Хмельницькій області; протокол загальних зборів № 7 від 29.07.2014 року, видавник: ТОВ "Моє комфортне житло"; технічний паспорт, серія та номер: б/н, виданий 29.07.2014, видавник: ФОП Юдаєва І.В.; декларацію про готовність до експлуатації об`єкта, серія та номер: ХМ53, видану 28.10.2016 року, видавник: Управління ДАБІ у Хмельницькій області.

Додаток до клопотання мотивований тим, що нежитлові приміщення, розташовані у місті Хмельницький по вулиці Л. Толстого, 5, а саме: лабораторно-побутовий комплекс загальною площею 1538,5 кв. м.; виробничі приміщення загальною площею 472,7 кв. м.; головний корпус ремонтно-механічної майстерні загальною площею 946 кв. м.; гараж на десять автомобілів загальною площею 259,8 кв. м.; склад цегельний загальною площею 154,7 кв. м.; котельня загальною площею 137,4 кв. м. в 2014-2015 роках були перереєстровані на ТОВ "Виробниче управління "Поділля" та ТОВ "Моє комфортне житло".

Як зазначає ліквідатор, щодо об`єкта нерухомого майна, перереєстрованого на користь ТОВ "Моє комфортне житло" (1538,5 кв. м.), то він спочатку зазнав об`єднання на підставі протоколу загальних зборів № 7 від 29.07.2014 року видавник: ТОВ "Моє комфортне житло" та технічного паспорту, серія та номер: б/н, виданий 29.07.2014, видавник: ФОП Юдаєва І.В., а пізніше - поділу на підставі декларації про готовність до експлуатації об`єкта, серія та номер: ХМ53, виданої 28.10.2016 року, видавник: Управління ДАБІ у Хмельницькій області.

Як вбачається із змісту клопотання, додатку до нього, для отримання інформації щодо підстав переоформлення майна, належного банкруту, ліквідатор Голубенко О.В. усно зверталась до реєстраторів Хмельницької міської ради, оскільки суб`єктом, що зберігає реєстраційні справи на об`єкт нерухомого майна, розташований за адресою: місто Хмельницький, вул. Льва Толстого, 5, є відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Хмельницької міської ради, про що повідомлено наступне: надання подібної інформації можливо лише на вимогу суду.

Суд, розглянувши клопотання, дослідивши викладені в його обгрунтування обставини, надавши їм належну правову оцінку дійшов наступних правових висновків.

Відповідно до ч.ч. 1, 2, 4 ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів); 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

В силу ч.ч. 1, 2, 3 ст. 169 ГПК України при розгляді справи судом учасники справи викладають свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення, міркування щодо процесуальних питань у заявах та клопотаннях, а також запереченнях проти заяв і клопотань. Заяви, клопотання і заперечення подаються в письмовій або усній формі. У випадках, визначених цим Кодексом, або на вимогу суду заяви і клопотання подаються тільки в письмовій формі. Заяви, клопотання і заперечення подаються та розглядаються в порядку, встановленому цим Кодексом.

Дослідивши клопотання про витребування доказів, суд встановив що останнє подане ліквідатором з дотриманням вимог ст. 81 ГПК України, а тому суд дійшов висновку про його обгрунтованість та наявність правових підстав для задоволення.

Керуючись ст. 2 Кодексу України з процедур банкрутства; ст.ст. 3, ч. 6 ст. 12, 42, 81, 169, 232, 234, ч. 2 ст. 235, 236, 326 ГПК України, суд -

П О С Т А Н О В И В :

1. Задовольнити клопотання арбітражного керуючого (ліквідатора) Голубенко О.В. № 02-09/165 від 06.04.2020 року про витребування доказів у справі №902/1722/14.

2. Витребувати від відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Хмельницької міської ради, місто Хмельницький, вул. Пилипчука, 3:

- висновок експерта, серія та номер: 29/18, виданий 27.04.2018, видавник: Хмельницьке бюро технічної інвентаризації;

- висновок експерта серія та номер: 28/18, виданий 27.04.2018, видавник: Хмельницьке бюро технічної інвентаризації;

- декларацію про готовність об`єкта до експлуатації, серія та номер: ХМ32, виданий 23.12.2015, видавник: Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Хмельницькій області.

- декларацію про готовність до експлуатації об`єкта, що за класом наслідків (відповідальності) належить до об`єктів з незначними наслідками (СС1), серія та номер: ХМ55, видану 29.08.2017 року, видавник Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Хмельницькій області;

- протокол загальних зборів № 7 від 29.07.2014 року, видавник: ТОВ "Моє комфортне житло";

- технічний паспорт, серія та номер: б/н, виданий 29.07.2014, видавник: ФОП Юдаєва І.В.;

- декларацію про готовність до експлуатації об`єкта, серія та номер: ХМ53, видану 28.10.2016 року, видавник: Управління ДАБІ у Хмельницькій області.

3. Відповідно до ч. 2 ст. 235 ГПК України ухвала, постановлена судом поза межами судового засідання набирає законної сили з моменту її підписання суддею - 22.04.2020 року.

4. Ухвала суду може бути оскаржена протягом 10 днів з дня її проголошення до Північно-західного апеляційного господарського суду. У разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

5. Повний текст ухвали суду складено та підписано - 22.04.2020 року.

6. Копію ухвали суду надіслати згідно переліку рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення.

Суддя Лабунська Т.І.

віддрук.прим.:

1 - до справи;

2 - арбітражному керуючому Голубенко О.В. (вул. Івана Богуна, 2, м. Вінниця, 21000);

3 - відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Хмельницької міської ради (вул. Пилипчука, 3, м. Хмельницький).