ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"27" квітня 2020 р.м. ХарківСправа № 922/1023/20

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Шарко Л.В.

розглянув матеріали

позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Птахокомплекс "Морозівка Агро", м. Харків
до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, м. Харків
про визнання права оренди та визнання укладеною додаткової угоди

Товариство з обмеженою відповідальністю "Птахокомплекс "Морозівка Агро" звернулось до господарcького суду Харківської області з позовною заявою, в якій просить:

- визнати право оренди за договором оренди земельної ділянки від 15 травня 2012 року, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 28.11.2014 року (номер запису про інше речове право: 7866073), що укладений стосовно земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 32,8296 га, кадастровий номер :02:000:0146 за ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПТАХОКОМПЛЕКС "МОРОЗІВКА АГРО" (Ідентифікаційний код юридичної особи 34328899);

- визнати укладеною Додаткову угоду про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 15.05.2012, зареєстрованого 28.11.2014 за № 7866073 в наступній редакції:

«ДОДАТКОВА УГОДА

про внесення змін до договору оренди

земельної ділянки від 15.05.2012, зареєстрованого 28.11.2014 за № 7866073

(далі-Договір)

м.________________ "__" ___________2020 р.

ГОЛОВНЕ УПРАВЛІННЯ ДЕРЖГЕОКАДАСТРУ У ХАРКІВСЬКІЙ ОБЛАСТІ (Ідентифікаційний код юридичної особи 39792822, місцезнаходження: 61145, Харківська обл., місто Харків, вулиця Космічна, будинок 21, 8-9 поверх), в особі виконуючого обов`язки начальника Саранчі Василя Івановича, який діє на підставі Положення про Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, затвердженого наказом Держгеокадастру України від 17.11.2016 № 308 та, який надалі іменуються як «ОРЕНДОДАВЕЦЬ», з однієї сторони, та

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ПТАХОКОМПЛЕКС «МОРОЗІВКА АГРО» (Ідентифікаційний код юридичної особи 34328899, місцезнаходження: 61002, Харківська обл., м. Харків, вул. Чернишевська, буд. 66), в особі директора Балобан Тетяни Володимирівни, яка діє на підставі Статуту, надалі іменуються як «ОРЕНДАР», з іншої сторони, у зв`язку з реорганізацією ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БАЛАКЛІЙСЬКЕ ПТАХІВНИЦТВО» (Ідентифікаційний код юридичної особи: 37010571) попереднього орендаря за Договором., шляхом приєднання до ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ПТАХОКОМПЛЕКС «МОРОЗІВКА АГРО» та правонаступництвом ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ПТАХОКОМПЛЕКС «МОРОЗІВКА АГРО» усіх прав та обов`язків ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БАЛАКЛІЙСЬКЕ ПТАХІВНИЦТВО» за Договором, ОРЕНДОДАВЕЦЬ і ОРЕНДАР, на підставі статей 15-1, 93, 122 Земельного кодексу України, глави 53 Цивільного кодексу України, статті 104 Цивільного кодексу України, статті 50 Закону України «Про товариства з обмеженою та додатковою відповідальністю» дійшли згоди про наступне:

1. Замінити сторону орендаря за Договором оренди земельної ділянки від 15.05.2012, зареєстрованого 28.11.2014 за №7866073 з ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БАЛАКЛІЙСЬКЕ ПТАХІВНИЦТВО» на правонаступника - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ПТАХОКОМПЛЕКС «МОРОЗІВКА АГРО».

2. Ця додаткова угода є невід`ємною частиною договору оренди земельної ділянки від 15.05.2012 зареєстрованого 28.11.2014 за № 7866073.

3. Ця Угода укладена у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, перший з яких знаходяться в ОРЕНДОДАВЦЯ, другий - в ОРЕНДАРЯ.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ:

ГОЛОВНЕ УПРАВЛІННЯ ДЕРЖГЕОКАДАСТРУ У ХАРКІВСЬКІЙ ОБЛАСТІ

Ідентифікаційний код юридичної особи 39792822 місцезнаходження: 61145, Харківська обл., місто Харків, вулиця Космічна, будинок 21, 8-9 поверх

виконуючий обов`язки начальника: В. І. Саранча

ОРЕНДАР:

ТОВАРИСТВО 3 ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ПТАХОКОМПЛЕКС «МОРОЗІВКА АГРО»

Ідентифікаційний код юридичної особи 34328899 місцезнаходження: 61002, Харківська обл., м. Харків, вул. Чернишевська, буд. 66

директор: Т.В. Балобан»

Ухвалою суду від 08.04.20р. позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Птахокомплекс "Морозівка Агро" - залишено без руху. Надано позивачеві строк десять днів з дня вручення копії ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви, а саме: докази сплати судового збору в сумі 4204,00 грн.

23.04.20р. від позивача надійшли документи для усунення недоліків позовної заяви.

Відповідно до ч. 3 ст. 174 ГПК України, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

У зв`язку з усуненням позивачем недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом ухвалою суду від 08.04.20р., суд приходить до висновку про можливість прийняття позовної заяви та призначення її до розгляду.

Розглянувши позовну заяву з додатками, суд встановив, що така відповідає процесуальним вимогам статей 162, 164, 172 ГПК України, а відтак суд на підставі ст. 176 ГПК України приймає позов до розгляду і відкриває провадження у справі.

Відповідно до частини першої, п`ятої статті 12 ГПК України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження (загального або спрощеного). Згідно приписів частини 1, 2 статті 247 ГПК України у спрощеному провадженні господарський суд розглядає малозначні справи, а крім того, у спрощеному порядку може бути розглянута будь-яка інша справа, віднесена до юрисдикції господарського суду, за винятком справ, зазначених у частині четвертій цієї статті.

Приписи частини 5 статті 12 ГПК України визначають, що малозначними справами є справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п`ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Враховуючи наявність спору між сторонами, а також беручи до уваги, що за критерієм ціни позову дана справа не відповідає ознакам малозначної справи, наведеним у ч. 5 статті 12 ГПК України, суд приходить до висновку про те, що справа № 922/1023/20 підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

Керуючись статтями 12, 80, 176, 177, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. 1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі №922/1023/20.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на "25" травня 2020 р. об 11:30.

4. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під`їзд, 3-й поверх, зал № 332.

5. ПОЗИВАЧУ надати до суду:

- правове та документальне обґрунтування позовних вимог;

- усі додаткові угоди та додатки до договору (за наявності);

- докладний і обґрунтований розрахунок ціни позову;

- докази виконання позивачем своїх зобов`язань перед відповідачем (акти прийому-передачі майна, акти виконаних послуг, рахунки, акти звірки тощо);

- докази часткового виконання зобов`язань відповідачем за спірним договором (виписки про рух коштів на поточному рахунку позивача, копії платіжних доручень відповідача, квитанцій, корінців прибуткових касових ордерів тощо);

- докази вручення рахунків відповідачеві.

6. Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання: відзиву на позовну заяву, який має відповідати вимогам ст. 165 ГПК України.

Відповідачу надати суду докази направлення відзиву на позовну заяву іншій стороні.

7. ПОВІДОМЛЯЄМО учасникам процесу про те, що 02.04.20р. набрав чинності Закон України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19)".

Пунктом 11 вищевказаного закону в Господарський процесуальний кодекс України (Відомості Верховної Ради України, 2017 р., № 48, ст. 436) внесено зміни, зокрема: розділ Х «Прикінцеві положення» доповнено пунктом 4 такого змісту: «4. Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені статтями 46, 157, 195, 229, 256, 260, 288, 295, 306, 321, 341, 346, 349, а також інші процесуальні строки щодо зміни предмета або підстави позову, збільшення або зменшення розміру позовних вимог, апеляційного оскарження, залишення апеляційної скарги без руху, повернення апеляційної скарги, подання заяви про скасування судового наказу, розгляду справи по суті, строки, на які зупиняється провадження, подання заяви про перегляд судових рішень за нововиявленими або виключними обставинами, звернення зі скаргою, оскарження рішення третейського суду, судового розгляду справи, касаційного оскарження, подання відзиву продовжуються на строк дії такого карантину. Строк, який встановлює суд у своєму рішенні, не може бути меншим, ніж строк карантину, пов`язаного із запобіганням поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19)».

Таким чином, на виконання вимог закону, суд продовжує строк подання відзиву на строк дії карантину.

8. Встановити позивачу строк на подання до суду відповіді на відзив із урахуванням вимог ст.166 ГПК України у 5 днів з дня його отримання. В разі подання відповіді, надати суду докази її направлення іншій стороні.

9. Встановити відповідачу строк для подання заперечень на відповідь позивача на відзив із урахуванням вимог ст. 167 ГПК України у 5 днів з дня отримання відповіді на відзив. В разі подання заперечень, надати суду докази їх направлення іншій стороні.

10. ВСІМ УЧАСНИКАМИ СУДОВОГО ПРОЦЕУ РЕКОМЕНДУВАТИ ПОДАТИ КЛОПОТАННЯ ЩОДО РОЗГЯДУ СПРАВИ БЕЗ УЧАСТІ ПРЕДСТАВНИКІВ СТОРІН У ЗВ`ЯЗКУ З ВВЕДЕННЯМ КАРАНТИНУ НА ВСІЙ ТЕРИТОРІЇ УКРАЇНИ.

11. Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі з сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.

12. Ухвала про відкриття провадження по справі не входить до переліку ухвал які оскаржуються окремо від рішення суду, в порядку ст. 255 ГПК України. Заперечення на дану ухвалу можуть бути викладені в апеляційній скарзі на відповідне рішення суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвалу підписано 27.04.2020 р.

Суддя Л.В. Шарко

Примітка: У зв`язку з початком тестової експлуатації підсистеми «Електронний суд» з 01.01.2019, відповідно до Розділу XI «Положення про автоматизовану систему документообігу суду» приймання та реєстрація надісланих учасниками судових процесів електронних процесуальних документів повинна здійснюватися з Електронних кабінетів, які вони мають створити в «Електронному суді» за посиланням: https://cabinet.court.gov.ua. Після запровадження роботи Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи приймання через офіційну поштову скриньку суду процесуальних документів та документів, що стосуються розгляду справ здійснюватися не буде.