УХВАЛА

про виклик особи, що подала заяву про забезпечення позову

м. Київ

23.04.2020Справа № 910/18463/19

За заявою ОСОБА_1

про забезпечення позову

За позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; ідентифікаційний код: НОМЕР_1 )

до 1) Споживчого товариства "Українське бістро" (вул. Гната Юри 8, Київ 148,03148; ідентифікаційний код: 32251966))

2) ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ; ідентифікаційний код: НОМЕР_2 )

про визнання договору купівлі-продажу приміщення недійсним, скасування рішення про державну реєстрацію, скасування державної реєстрації.

Суддя Бондаренко Г.П.

Без виклику представників сторін

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі позивач-1) звернулися до Господарського суду міста Києва з позовом до Споживчого товариства "Українське бістро" (далі відповідач) про визнання договору купівлі-продажу приміщення недійсним, скасування рішення про державну реєстрацію, скасування державної реєстрації.

Звертаючись до суду із даним позовом, позивач просить визнати договір купівлі-продажу нежитлового приміщення № 108, загальною площею 110,0 кв.м, розташованого за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), укладеного 05.09.2019 між відповідачем-1 та відповідачем-2 недійсним, скасувати рішення про державну реєстрацію та скасувати державну реєстрацію, оскільки вважає, що даний договір укладений з порушенням статті 203 та частини 2 статті 207 Цивільного кодексу України, частини 2 статті 10 Закону України "Про споживчі кооперації", а також Статуту товариства, оскільки особа, що його вчинила не мала відповідного обсягу повноважень.

Крім того, позивач разом з позовною заявою подає клопотання про витребування доказів.

26.12.2019 Судом у порядку частини 6 статті 176 Господарського процесуального кодексу України було здійснено запити до Відділу щодо обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ЦМУ ДМС у м. Києві та Київській області та Центр надання адміністративних послуг Оболонської районної державної адміністрації в м. Києві щодо надання інформації про зареєстроване місцепроживання/перебування відповідача-2.

08.01.2020 від Відділу щодо обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ЦМУ ДМС у м. Києві та Київській області надійшла відповідь на запит, в якій зазначено, що ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 15.01.2020 залишено позовну заяву ОСОБА_1 без руху.

27.01.2020 (24.01.2020 направлена поштовим зв`язком) від позивача надійшла заява про усунення недоліків на виконання вимог ухвали суду про залишення позовної заяви без руху, якою останній усунув недоліки, встановлені даною ухвалою суду.

31.01.2020 Суд відкрив провадження у справі. Розгляд справи ухвалив здійснювати у порядку загального позовного провадження. Підготовче засідання у справі призначив на 17.03.2020. Залучив до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу м. Києва - Сліпченко Наталію Вікторівну (04071, м. Київ, вул. Нижній Вал, б. 15).

Крім того, витребував у третьої особи належним чином засвідчену копію Договору купівлі-продажу №2289 від 05.09.2019 нежитлового приміщення №108, загальною площею 110,0 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00), укладеного 05 вересня 2019 року між Споживчим товариством "Українське бістро" та ОСОБА_2 .

20.02.2020 від третьої особи надійшли копії витребуваних документів.

16.03.2020 від позивача надійшло клопотання про відкладення судового засідання через введені в Україні карантинні заходи.

В судове засідання, призначене на 17.03.2020 представники сторін та інших учасників судового процесу не з`явились. Суд постановив ухвалу, якою повідомив учасників справи про відкладення підготовчого судового засідання на 14.04.2020.

09.04.2020 від позивача через канцелярію Господарського суду міста Києва надійшло клопотання про відкладення підготовчого судового засідання, у зв`язку із продовженням карантинних заходів.

14.04.2020 в судове засідання представники сторін не з`явились. Суд ухвалив відкласти підготовче судове засідання на 09.06.2020.

15.04.2020 через канцелярію суду від позивача надійшла заява про забезпечення позову, в якій позивач просить суд накласти арешт на майно, що належить на праві власності фізичній особі - ОСОБА_2 (РНКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_4 ), а саме на: нежитлове приміщення під номером 108, що розташоване за адресою: АДРЕСА_3, загальною площею 110 кв.м., ідентифікаційний номер об`єкта нерухомого майна № 0 до набрання законної сили рішення у даній справі.

Статтею 136 Господарського процесуального кодексу України внормовано, що господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ст. 137 Господарського процесуального кодексу України позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачу і знаходяться у нього чи в інших осіб, забороною відповідачу вчиняти певні дії, забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобов`язання.

Суд може застосувати кілька заходів забезпечення позову. Заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Статтею 140 Господарського процесуального кодексу України внормовано, що суд, розглядаючи заяву про забезпечення позову, може викликати особу, що подала заяву про забезпечення позову, для надання пояснень або додаткових доказів, що підтверджують необхідність забезпечення позову, або для з`ясування питань, пов`язаних із зустрічним забезпеченням. У виняткових випадках, коли наданих заявником пояснень та доказів недостатньо для розгляду заяви про забезпечення позову, суд може призначити її розгляд у судовому засіданні з викликом сторін.

Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного виду забезпечення позову. Про такі обставини може свідчити вчинення відповідачем дій, спрямованих на ухилення від виконання зобов`язання після пред`явлення вимоги чи подання позову до суду (реалізація майна чи підготовчі дії до його реалізації, витрачання коштів не для здійснення розрахунків з позивачем, укладення договорів поруки чи застави за наявності невиконаного спірного зобов`язання тощо). Саме лише посилання в заяві на потенційну можливість ухилення відповідача від виконання судового рішення без наведення відповідного обґрунтування не є достатньою підставою для задоволення відповідної заяви.

На підтвердження обставин здійснення відповідачем - 2 дій, спрямованих на відчуження майна, договір купівлі - продажу якого оскаржується у даній справі, позивач додав до заяви лише один доказ - роздруківку оголошення із сайту olx.ua про продаж магазину або кафе площею 110 кв. м., розташованого за адресою АДРЕСА_3.

Із наданого позивачем доказу не вбачається ким саме розміщено оголошення на сайті olx.ua про продаж нерухомого майна, а також не вбачається контактних даних особи, яка розмістила відповідне оголошення. Крім того, до заяви про забезпечення позову позивачем не додані докази того, що нерухоме майно, зазначене в оголошенні, та нерухоме майно, що є предметом оскаржуваного договору купівлі - продажу, є одним і тим самим нерухомим майном.

Безпосередньою метою вжиття заходів забезпечення позову є саме забезпечення виконання рішення суду.

За змістом норми ст. 136, 137 Господарського процесуального кодексу України обґрунтування необхідності забезпечення позову полягає у доказуванні обставин, з якими пов`язано вирішення питання про забезпечення позову. Забезпечення позову застосовується як гарантія задоволення законних вимог позивача. Умовою застосування заходів до забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що майно, яке є у відповідача на момент пред`явлення позову до нього та/або подання заяви про забезпечення позову, може зникнути, зменшитися за кількістю або погіршитися за якістю на момент виконання рішення.

Отже, з урахуванням загальних вимог, передбачених статтею 73 Господарського процесуального кодексу України, обов`язковим є подання доказів наявності фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного заходу до забезпечення позову.

З огляду на зазначене, на переконання суду обов`язковим в даному випадку для розгляду заяви про забезпечення позову є подання доказів розміщення оголошення про продаж нерухомого майна саме відповідачем - 2 чи його законним представником та підлягає з`ясуванню факт того, що таке оголошення міститься на сайті .

На підставі вищезазначеного, суд дійшов висновку про необхідність виклику особи, що подала заяву про забезпечення позову для надання письмових та усних пояснень щодо спроможності обраних заявником, заходів забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову, а також для подання додаткових доказів, що підтверджують необхідність забезпечення позову.

При визначенні дати, на яку суд викликає повноважного представника заявника, судом були враховані клопотання представника позивача щодо призначення судових засідань з урахуванням закінчення строку дії карантину, а також положення ч. 1 ст. 140 Господарського процесуального кодексу України та прийнято до уваги, що з метою попередження виникнення та запобігання поширення гострої респіраторної хвороби, спричиненої коронавірусом COVID-19, постановою Кабінету Міністрів України "Про запобігання поширенню на території України корона вірусу COVID-19" від 11.03.2020 №211, із змінами, внесеними постановою Кабінету Міністрів України від 8 квітня 2020 р. № 262 та постановою Кабінету Міністрів Українивід 22 квітня 2020 р. № 291 визначений та продовжений період карантину до 11.05.2020, та що за рішенням Уряду на період карантину введено заборону пасажирських перевезень, а тому призначає розгляд заяви на 14.05.2020 року.

Враховуючи викладене та керуючись ч. 3 ст. 140 та ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Викликати особу, що подала заяву про забезпечення позову у судове засідання на 14.05.20 о 10:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 19. Визнати явку повноважного представника позивача у судове засідання ОБОВ`ЯЗКОВОЮ! Повідомити заявника про наявність у нього обов`язку повідомити суд про причини неявки.

2. Запропонувати позивачу надати суду пропозиції щодо зустрічного забезпечення позову.

3. Запропонувати позивачу надати суду додаткові докази, що підтверджують необхідність забезпечення позову (докази наявності фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного виду забезпечення позову, зокрема, щодо особи, яка здійснила розміщення оголошення про продаж майна на сайті olx.ua та щодо контактних даних такої особи, щодо ідентичності нерухомого майна, зазначеного в оголошенні, та нерухомого майна, яке є предметом договору купівлі - продажу, який оскаржується у даній справі, та письмові пояснення щодо спроможності, обраних заявником, заходів забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову та щодо обставин, за яких позивачем було виявлено наявність на сайті olx.ua оголошення про продаж такого майна.

3.1. Зобов`язати позивача надати суду відповідні докази та пояснення та/або пояснення щодо причин ненадання відповідних доказів і пояснень через відділ канцелярії суду у строк до 12.05.2020.

4. Повідомити позивача про особливості розгляду справи в період дії карантинних заходів, якщо вони будуть продовжені за рішенням Уряду.

4.1. Всі письмові пояснення та інші документи по справі сторони можуть бути подані засобами поштового зв`язку та/або подані на електронну адресу суду або на адресу судді - ІНФОРМАЦІЯ_1 з зазначенням номеру справи та прізвища судді у справі.

4.2. На період карантинних заходів, представники сторін та учасники справи в судове засідання не викликаються, їх явка в судове засідання не є обов`язковою. Судове засідання може буде проведене без участі представників сторін за наявності їх згоди (клопотання) про розгляд справи без їх участі.

4.3. В період дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України, для забезпечення права учасників справи на участь у судовому засіданні можлива участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням програмного забезпечення "EasyCon".

4.3.1. Порядок роботи з технічними засобами відеоконференцзв`язку під час судового засідання в адміністративному, цивільному та господарському процесах за участі сторін поза межами приміщення суду, затверджений наказом Державної судової адміністрації України від 08.04.2020 N 169 "Про затвердження Порядку роботи з технічними засобами відеоконференцзв`язку під час судового засідання в адміністративному, цивільному та господарському процесах за участі сторін поза межами приміщення суду".

4.3.2. Для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції учасник справи повинен попередньо зареєструватись з використанням власного електронного підпису в Системі на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою www.court.gov.ua та перевірити наявні у нього власні технічні засоби на відповідність технічним вимогам, наведеним в додатку 1 до зазначеного Порядку.

4.3.3. Учасник справи подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, зразок якої наведено в додатку 2 до зазначеного Порядку, не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання. Копія заяви в той самий строк надсилається учасником, що подав заяву, іншим учасникам справи.

4.3.4. Головуючий суддя приймає рішення про можливість проведення засідання в режимі відеоконференції за умови наявності у суді відповідної технічної можливості (наявність обладнання та можливість його використання у визначений день і час). Про прийняте рішення головуючим суддею учасники справи інформуються засобами телефонного зв`язку (електронної пошти), вказаними у заяві, щодо технічної можливості проведення засідання в режимі відеоконференції або відсутності такої можливості.

4.3.5. Учасник, що бере участь у судовому засіданні в режимі відеоконференцзв`язку, зобов`язаний: зайти та авторизуватися в Системі за 10 хвилин до часу судового засідання; активувати технічні засоби (мікрофон, навушники та камера) та перевірити їх працездатність шляхом тестування за допомогою Системи; очікувати запрошення Секретаря (обліковий запис: ) до участі в судовому засіданні. Підтвердження особи учасника відбувається шляхом його авторизації в Системі із застосуванням електронного підпису. Система не дає можливості участі в судовому засіданні у режимі відеоконференції неавторизованим учасникам.

4.4. В період дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України, для забезпечення права учасників справи на участь у судовому засіданні можлива участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням програми SKYPE.

4.4.1. На сайті та інформаційних стендах Господарського суду міста Києва розміщено список логінів SKYPE суддів та секретарів, зокрема: логін судді Бондаренко Г. П. - ІНФОРМАЦІЯ_1; логін секретаря судових засідань Лебович А. О. - ІНФОРМАЦІЯ_2.

4.4.2. З метою взяття участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням програми SKYPE учаснику справи необхідно НЕ ПІЗНІШЕ НІЖ ЗА П`ЯТЬ ДНІВ до дати судового засідання подати до суду заяву (засобами поштового зв`язку, на електронну пошту суду (підписану, за наявності, електронним підписом) або до скриньки для кореспонденції, встановленої у приміщенні канцелярії суду) про участь у судовому засіданні у відповідному форматі із зазначенням його ОБЛІКОВОГО ЗАПИСУ (ЛОГІНУ) у програмі SKYPE.

4.4.3. У призначений для розгляду справи час секретар судового засідання створює у програмі SKYPE відео конференцію, із підключенням до неї судді та інших учасників справи.

5. Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Г. П. Бондаренко