УХВАЛА

21 квітня 2020 року Справа № 20/63б/2011(913/129/20)

Провадження №13/913/129/20

Господарський суд Луганської області в складі головуючого судді Яресько Б.В.

розглянувши матеріали позовної заяви Новоайдарської селищної ради, смт. Новоайдар Новоайдарського району Луганської області

до відповідача Відкритого акціонерного товариства "Новоайдарська птахофабрика", смт. Новоайдар Новоайдарського району Луганської області

про розірвання договору оренди земельної ділянки від 26.05.2010 та повернення земельної ділянки

в с т а н о в и в:

Новоайдарська селищна рада звернулась до Господарського суду Луганської області з позовною заявою до Відкритого акціонерного товариства "Новоайдарська птахофабрика", в якій просить:

- припинити договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер :42:012:0123, від 26.05.2010, укладений між Новоайдарською селищною райдою () та Відкритим акціонерним товариством "Новоайдарська птахофабрика" (), який зареєстровано в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди землі за №89 від 28.05.2010, шляхом його розірвання;

- зобов`язати Відкрите акціонерне товариство "Новоайдарська птахофабрика" () повернути Новоайдарській селищній раді () земельну ділянку, кадастровий номер :42:012:0123, загальною площею 0,6039 га, яка знаходиться за адресою: вул.. Коваленко, 10-в, смт. Новоайдар, Новоайдарський район, Луганська область.

- стягнути з відповідача судові витрати в сумі 4204,00 грн за сплату судового збору, понесені Новоайдарською селищною радою.

На обґрунтування заявлених вимог позивач зазначає, що 26.05.2010 між позивачем та відповідачем укладено договір оренди земельної ділянки, загальною площею 0,6039 га, яка знаходиться за адресою: вул.. Коваленко, 10-в, смт. Новоайдар, Новоайдарський район, Луганська область, кадастровий номер :42:012:0123, який зареєстровано в Книзі записів про держану реєстрацію оренди землі за №89 від 28.05.2010 р.

Відповідно до п. 7 договору орендна плата за перший рік оренди встановлюється у розмірі 0,3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки з урахування коефіцієнта індексації 3,2.

Згідно з п. 9 договору оренда плата вноситься орендарем у грошовій формі рвіними частинами за період, який дорівнює календарному місяцю, щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця на рахунок місцевого бюджету Новоайдарської селищної ради.

Згідно інформації про заборгованість по орендній платі, розрахованої Новоайдарською селищною радою на підставі електронних даних, наданих ГУ ДКСУ у Новоайдарському районі встановлено, що відповідач не сплачує орендну плату за користування земельною ділянкою з грудня 2011 року. В зв`язку з чим станом на 01.03.2020 р. заборгованість за договором склала 11037 грн 28 коп.

Відповідно до п. 29 договору дія договору припиняється шляхом його розірвання за рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договорм та в односторонньому порядку на підставі п. 19.2 договору, у разі прострочення сплати орендної плати більш ніж на 3 місяці.

Позивачем 05 грудня 2018 року на адресу відповідача направлено лист попередження (вих. №1129 від 05.12.2018) про розірвання оренди земельних ділянок в односторонньому порядку на підставі п. 19.2 договору. Проте, 09.01.2019 р. поштове відправлення було повернуто за закінчення встановленого строку зберігання.

Згідно витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03.03.2020 р. позовну заяву в межах справи про банкрутство передано на розгляд судді Яресько Б.В., в провадженні якого перебуває справа №20/63б/2011 про банкрутство Відкритого акціонерного товариства "Новоайдарська птахофабрика".

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 04.03.2020 р. суд залишив позовну заяву Новоайдарської селищної райди, смт. Новоайдар Луганської області, до Відкритого акціонерного товариства "Новоайдарська птахофабрика", смт. Новоайдар Луганської області, про розірвання договору оренди земельної ділянки від 26.05.2010 р. та повернення земельної ділянки без руху

24.03.2020 р. на адресу Господарського суду Луганської області надійшла заява Новоайдарської селищної ради №280 від 18.03.2020 р. про усунення недоліків позовної заяви, за якою позивач надав докази доплати судового збору у сумі 8113 грн 27 коп.

Ухвалою від 24.03.2020 р. суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

17.04.2020 р. на адресу Господарського суду Луганської області надійшла заява позивача від 13.04.2020 р. №343 за яким повідомив, що позов підтримує в повному обсязі.

21.04.2020 р. в судове засідання представники сторін не прибули.

Відповідно до ст. 177 ГПК України, завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Згідно ч.2 ст. 185 ГПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: залишення позовної заяви без розгляду; закриття провадження у справі; закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Отже, враховуючи те, що судом остаточно з`ясований предмет спору та характер спірних правовідносин, позовні вимоги та склад учасників судового процесу; визначені обставини справи, які підлягають встановленню, та зібрані відповідні докази; вчинені усі дії з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження у справі та призначення справи до судового розгляду по суті.

Завданням розгляду справи по суті є розгляд та вирішення спору на підставі зібраних у підготовчому провадженні матеріалів, а також розподіл судових витрат (ст.194 Господарського процесуального кодексу України).

Відповідно до ст. 195 Господарського процесуального кодексу України, суд має розпочати розгляд справи по суті не пізніше ніж через шістдесят днів з дня відкриття провадження у справі. Суд розглядає справу по суті протягом тридцяти днів з дня початку розгляду справи по суті.

Вивчивши матеріали справи та провівши підготовче судове засідання, суд дійшов висновку призначити слухання справи до судового розгляду по суті в приміщенні Господарського суду Луганської області.

Однак, Постановою Кабінету Міністрів України №211 від 11.03.2020 «Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2» (із змінами та доповненнями), установлено з 12 березня 2020 року до 24 квітня 2020 року на усій території України карантин.

У рішенні Ради національної безпеки і оборони України від 13.03.2020 «Про невідкладні заходи щодо забезпечення національної безпеки в умовах спалаху гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2», введеному в дію Указом Президента України від 13.03.2020 №87, констатовано, що епідемічна ситуація в Україні у зв`язку з поширенням гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2, набула надзвичайно загрозливого характеру.

Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на запобігання виникненню і поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19)» №530-ІХ від 17.03.2020, серед інших заходів передбачено адміністративну та кримінальну відповідальність за порушення карантину, правил та норм, встановлених для запобігання епідемічним та іншим інфекційним захворюванням і боротьби з ними.

Також слід зазначити, що Рада суддів України звернулась до громадян, які є учасниками судових процесів, з проханням утриматися від участі у судових засіданнях, якщо слухання не передбачають обов`язкової присутності учасників сторін. Водночас Рада суддів України просить громадян утриматися від відвідин суду, якщо у них є ознаки будь-якого вірусного захворювання (заява Голови Ради суддів України щодо карантинних заходів від 11.03.2020).

Листом від 16.03.2020, адресованим Верховному Суду, Вищому антикорупційному суду, місцевим та апеляційним судам, Рада суддів України рекомендувала встановити особливий режим роботи судів України, зокрема, роз`яснити громадянам можливість відкладення розгляду справ у зв`язку із карантинними заходами та по можливості здійснювати судовий розгляд справ без участі сторін, в порядку письмового провадження.

Людина, її життя і здоров`я визнаються в Україні найвищою соціальною цінністю (стаття 3 Конституції України).

Статтею 27 Конституції України передбачено, що обов`язок держави - захищати життя людини.

Відповідно до Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19), розділ Х «Прикінцеві положення» Господарського процесуального кодексу України доповнено пунктом 4 такого змісту:

« 4. Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені статтями 46, 157, 195, 229, 256, 260, 288, 295, 306, 321, 341, 346, 349, а також інші процесуальні строки щодо зміни предмета або підстави позову, збільшення або зменшення розміру позовних вимог, апеляційного оскарження, залишення апеляційної скарги без руху, повернення апеляційної скарги, подання заяви про скасування судового наказу, розгляду справи по суті, строки, на які зупиняється провадження, подання заяви про перегляд судових рішень за нововиявленими або виключними обставинами, звернення зі скаргою, оскарження рішення третейського суду, судового розгляду справи, касаційного оскарження, подання відзиву продовжуються на строк дії такого карантину. Строк, який встановлює суд у своєму рішенні, не може бути меншим, ніж строк карантину, пов`язаного із запобіганням поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19)».

Згідно з приписами частини 2 статті 232 Господарського процесуального кодексу України, процедурні питання, пов`язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, зупинення або закриття провадження у справі, залишення заяви без розгляду, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом шляхом постановлення ухвал.

З огляду на викладене, розуміючи відповідальність держави за свою діяльність, у зв`язку з необхідністю запобігання поширенню захворюваності на гостру респіраторну інфекцію, спричинену коронавірусом COVID-19, з метою недопущення створення загрози життю та здоров`ю працівників апарату Господарського суду Луганської області, суддів та учасників судових справ, суд призначає справу до судового розгляду по суті.

Про дату, час та місце розгляду справи учасників справи буде повідомлено додатково після стабілізації епідеміологічного стану в країні, про що буде винесено відповідну ухвалу.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 164, 174, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

п о с т а н о в и в :

1. Закрити підготовче провадження у справі №20/63б/2011(913/129/20).

2. Призначити справу до судового розгляду по суті.

2. Про дату, час та місце розгляду справи по суті учасники справи будуть повідомлені ухвалою додатково.

3. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

4. Надіслати копію даної ухвали всім кредиторам у справі №20/63б/2011 про банкрутство Відкритого акціонерного товариства "Новоайдарська птахофабрика".

Інформація про час і місце судового засідання додатково розміщена на сторінці суду офіційного веб-порталу "Судова влада в Україні" в мережі Інтернет (https://court.gov.ua/FAIR).

Звернути увагу сторін на те, що відповідно до ст.135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Ухвала підписана 24.04.2020 р.

Суддя Б.В.Яресько