номер провадження справи 28/12/20
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

15.04.2020 Справа № 908/269/20

м.Запоріжжя

Господарський суд Запорізької області у складі судді Федорової Олени Владиславівни при секретарі Самойленко О.П. розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом керівника Бердянської місцевої прокуратури (71100, Запорізька область, м.Бердянськ, пр. Перемоги, буд. 4) в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції в спірних правовідносинах, Бердянської міської ради (71100, Запорізька область, м. Бердянськ, пл. Єдності, буд. 2)

до відповідача приватного підприємства «ІНВЕСТЕХБУД» (71100, Запорізька область м.Бердянськ, вул. Свердлова, буд. 10, кв. 54)

про розірвання договору оренди, повернення земельної ділянки

Без участі представників сторін

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Запорізької області звернувся керівник Бердянської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції в спірних правовідносинах, Бердянської міської ради до відповідача приватного підприємства «ІНВЕСТЕХБУД» про розірвання договору оренди землі, укладеного 21.11.2008 між Бердянською міською радою та приватним підприємством «ІНВЕСТЕХБУД», який зареєстровано у Бердянському районному відділу Запорізької регіональної філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 30.10.2009 за №03, про оренду земельної ділянки площею 0,8916 га (кадастровий номер: :08:007:0287), яка знаходиться по вул.Ратманова (в районі житлового будинку №2) в м. Бердянськ Запорізької області та про зобов`язання ПП «ІНВЕСТЕХБУД» повернути територіальній громаді м. Бердянськ в особі Бердянської міської ради земельну ділянку площею 0,8916 га, (кадастровий номер: :08:007:0287), яка знаходиться по вул. Ратманова (в районі житлового будинку №2) в м. Бердянськ Запорізької області.

В обґрунтування своєї правової позиції прокурор зазначив тривале невиконання ПП «ІНВЕСТЕХБУД» зобов`язань щодо своєчасної та повної оплати орендних платежів за користування земельною ділянкою, яка є предметом договору оренди від 21.11.2008, що в свою чергу призводить, зокрема, до порушення економічних інтересів держави. Також було зазначено, що Бердянською міською радою більше двох років жодних заходів щодо захисту порушених інтересів держави та територіальної громади м. Бердянськ, у тому числі претензійно-позовного характеру спрямованих на розірвання договору оренди землі та її повернення не вжито. Вказані обставини свідчать про нездійснення Бердянською міською радою захисту порушених інтересів держави та територіальної громади м. Бердянськ, та наявність передбачених ч. 3 ст. 23 Закону України «Про прокуратуру» підстав для представництва.

В прохальній частині позову прокурор просив суд розглянути вказаний позов в порядку спрощеного позовного провадження в судовому засіданні з повідомленням учасників справи та прокуратури Запорізької області.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 07.02.2020 позовну заяву передано на розгляд судді Федоровій О.В.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 17.02.2020 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Присвоєно справі номер провадження 28/12/20. Розгляд справи ухвалено здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. Судове засідання призначено на 17.03.2020.

Ухвалою суду від 17.03.2020 за клопотанням представників сторін розгляд справи було відкладено на 15.04.2020. Зобов`язано сторони надати докази врегулювання спору мирним шляхом.

14.04.2020 на електронну адресу суду від Бердянської міської ради надійшла заява №145 від 14.04.2020 про відкладення розгляду справи в межах встановленого кодексом строку. В обґрунтування свого прохання позивач посилався на те, що 31.03.2020 лист приватного підприємства «Інвестехбуд» з проектом мирової угоди було передано на розгляд постійної комісії з питань архітектури, містобудування, регулювання земельних відносин та екології. Станом на 14.04.2020 постійною комісією ще не прийнято рішення щодо укладання мирової угоди або про відмову в її укладенні. На думку позивача, не отримання вказаного рішення комісії ускладнює, Бердянській міській раді можливість визначитись з правовою позицією по вказаній справі.

Відповідно до ч. 6 ст. 250 ГПК України якщо суд вирішив розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження, але в подальшому за власною ініціативою або за клопотанням учасника справи постановив ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розгляд справи починається зі стадії відкриття провадження у справі. У такому випадку повернення до розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження не допускається.

Враховуючи характер спірних правовідносин, предмет доказування, а також необхідність часу сторонам для врегулювання спору шляхом укладання мирової угоди, суд на підставі ч. 6 ст. 250 ГПК України дійшов висновку про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, внаслідок чого замінює засідання для розгляду справи по суті підготовчим засіданням.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 177, 234, 250 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи №908/269/20 здійснювати за правилами загального позовного провадження.

2. Замінити засідання для розгляду справи по суті підготовчим засіданням.

3. Підготовче засідання призначити на 13.05.2020 о/об 12 год. 30 хв. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, місто Запоріжжя, вулиця Гетьманська, 4, корпус 1, зал № 220.

4. Зобов`язати сторони надати докази врегулювання спору мирним шляхом, а саме надати узгоджену та підписану обома сторонами мирову угоду по справі для її затвердження судом.

5. В разі недосягнення сторонами згоди та неврегулювання спору мирним шляхом надати суду заяви з процесуальних питань, визначені статтею 182 ГПК України для належної підготовки справи до розгляду, а також всі докази в обґрунтування своїх правових позиції для вирішення спору в судовому порядку.

6. Явку представників сторін визнати обов`язковою (у разі направлення у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі документи, що підтверджують повноваження представника відповідно до вимог ст. 60 ГПК України).

Відповідно до ст. ст. 235, 255 ГПК України ухвала суду набрала законної сили 15.04.2020 та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Суддя О.В. Федорова