ПІВНІЧНО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"15" квітня 2020 р. Справа № 924/448/19

Північно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії:

Головуючого судді Гудак А.В.

судді Маціщук А.В.

судді Олексюк Г.Є.

за апеляційною скаргою Шепетівської міської ради на рішення Господарського суду Хмельницької області від 24.12.19р. у справі №924/448/19 (суддя Вибодовський О.Д. м.Хмельницький, повний текст рішення складено 27.12.2019 р.)

за позовом Шепетівської міської ради, м.Шепетівка, Хмельницької області

до ПАТ 'Шепетівський цукровий комбінат', м.Шепетівка

про стягнення 4 413 777, 61 грн.

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою Північно-західного апеляційного господарського суду від 30.03.2020 розгляд апеляційної скарги апеляційної скарги Шепетівської міської ради на рішення Господарського суду Хмельницької області від 24.12.19р. у справі №924/448/19 призначено на 29 квітня 2020 року.

Разом з тим, як вбачається з матеріалів справи позивач просить суд стягнути з ПАТ «Шепетівський цукровий комбінат» безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати на загальну суму 4 413 777, 61 грн. за користування з 10.05.2016 року по 10.04.2018 року земельною ділянкою за кадастровим номером :01:015:0037 загальною площею 256787,00 кв.м. та за користування з 11.04.2018 року по 15.08.2018 року земельною ділянкою за кадастровим номером :01:015:0421 (яка утворилась в результаті поділу земельної ділянки за кадастровим номером :01:015:0037) загальною площею 247220,00 кв.м. по вул.Старокостянтинівське шосе, 31 в м.Шепетівка.

При цьому, згідно зі ст. 79 Земельного кодексу України земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, із визначеними щодо неї правами.

Відповідно до ч.1, 3, 4, 9 ст. 79-1 цього Кодексу формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру; сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі; земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера; земельна ділянка може бути об`єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (крім випадків суборенди, сервітуту щодо частин земельних ділянок) та державної реєстрації права власності на неї.

Законом України "Про Державний земельний кадастр" визначено правові, економічні та організаційні основи діяльності у сфері Державного земельного кадастру.

За змістом ст. 1 Закону України "Про Державний земельний кадастр" Державний земельний кадастр - єдина державна геоінформаційна система відомостей про землі, розташовані в межах державного кордону України, їх цільове призначення, обмеження у їх використанні, а також дані про кількісну і якісну характеристику земель, їх оцінку, про розподіл земель між власниками і користувачами.

Внесення відомостей до Державного земельного кадастру і надання таких відомостей здійснюються державними кадастровими реєстраторами центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин (ч. 1 ст. 9 зазначеного Закону).

Частиною 1 ст. 11 Закону України "Про Державний земельний кадастр" передбачено, що відомості про об`єкти Державного земельного кадастру під час внесення їх до Державного земельного кадастру мають відповідати існуючим характеристикам об`єктів у натурі (на місцевості), визначеним з точністю відповідно до державних стандартів, норм та правил, технічних регламентів.

При цьому у ст. 15 зазначеного Закону наведено перелік відомостей про земельні ділянки, за змістом якого до Державного земельного кадастру включаються такі відомості: кадастровий номер; місце розташування; опис меж; площа; міри ліній по периметру; координати поворотних точок меж; дані про прив`язку поворотних точок меж до пунктів державної геодезичної мережі; дані про якісний стан земель та про бонітування ґрунтів; відомості про інші об`єкти Державного земельного кадастру, до яких територіально (повністю або частково) входить земельна ділянка; цільове призначення (категорія земель, вид використання земельної ділянки в межах певної категорії земель); склад угідь із зазначенням контурів будівель і споруд, їх назв; відомості про обмеження у використанні земельних ділянок; відомості про частину земельної ділянки, на яку поширюється дія сервітуту, договору суборенди земельної ділянки; нормативна грошова оцінка; інформація про документацію із землеустрою та оцінки земель щодо земельної ділянки та інші документи, на підставі яких встановлено відомості про земельну ділянку. Відомості про земельну ділянку містять інформацію про її власників (користувачів), зазначену в частині 2 статті 30 цього Закону, зареєстровані речові права відповідно до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Державна реєстрація земельних ділянок здійснюється за місцем їх розташування відповідним державним кадастровим реєстратором центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин (ч. 2 ст. 24 Закону України "Про Державний земельний кадастр").

Проте доказів сформованості вищевказаних земельних ділянок (витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку), як об`єктів оренди, у відповідності до ст.79-1 Земельного кодексу України у матеріалах справи відсутні.

Згідно приписів статті 38 Закону України "Про Державний земельний кадастр" відомості Державного земельного кадастру є відкритими та загальнодоступними, крім випадків, передбачених цим Законом, та надаються у формі: витягів з Державного земельного кадастру; довідок, що містять узагальнену інформацію про землі (території); викопіювань з картографічної основи Державного земельного кадастру, кадастрової карти (плану); копій документів, що створюються під час ведення Державного земельного кадастру. Відомості Державного земельного кадастру, отримані в паперовій чи електронній формі, мають однакову юридичну силу.

У разі подання заяви органом державної влади, органом місцевого самоврядування в заяві зазначаються підстави надання відповідних відомостей з посиланням на норму закону, що передбачає право відповідного органу запитувати такі відомості, а також реквізити справи, у зв`язку з якою виникла потреба в отриманні відомостей.

Витяг з Державного земельного кадастру надається в паперовій або електронній формі та містить усі відомості про земельну ділянку, внесені до Поземельної книги, крім відомостей про речові права на земельну ділянку, що виникли після 1 січня 2013 року, а також за бажанням заявника - відомості Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про речові права на земельну ділянку, їх обтяження, одержані в порядку інформаційної взаємодії між Державним земельним кадастром та Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Складовою частиною витягу є кадастровий план земельної ділянки, сформований як викопіювання з кадастрової карти (плану) території відповідної адміністративно-територіальної одиниці. Витяг з Державного земельного кадастру в паперовій формі надається заявнику в день надходження заяви. Витяг з Державного земельного кадастру в електронній формі надається в режимі реального часу.

Витяг з Державного земельного кадастру в паперовій формі надається без використання спеціальних бланків, проставлення печатки та містить обов`язкове посилання на Державний земельний кадастр. Обов`язковим атрибутом витягу є QR-код, що містить інформацію про документ.

Витяг з Державного земельного кадастру в електронній формі оформлюється відповідно до Закону України "Про електронні документи та електронний документообіг".

Таким чином, з метою повного, всебічного та об`єктивного встановлення обставин справи в їх сукупності, повної та всесторонньої перевірки законності і обґрунтованості рішення суду першої інстанції, апеляційний господарський суд дійшов висновку витребувати:

- у Відділу у Шепетівському районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області - належним чином завірені відомості у формі витягів з Державного земельного кадастру про земельні ділянки за кадастровим номером :01:015:0037 загальною площею 256787,00 кв.м. (яка існувала до її поділу на земельні ділянки за кадастровими номерами :01:015:0421 та :01:015:0420) та за кадастровим номером :01:015:0421 (яка утворилась в результаті поділу земельної ділянки за кадастровим номером :01:015:0037) загальною площею 247220,00 кв.м. по вул.Старокостянтинівське шосе, 31 в м.Шепетівка.

Разом з тим, колегія суддів зазначає, що суд зобов`язаний вжити всіх передбачених законом заходів для всебічного, повного і об`єктивного дослідження всіх обставин справи.

Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання (ст. 79 ГПК України).

За приписами частини 4 статті 74 ГПК України, суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності (ч.2 ст. 6 ГПК України).

На підставі викладеного, керуючись ч.4 ст.75, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Витребувати у Відділу у Шепетівському районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області - належним чином завірені відомості у формі витягів з Державного земельного кадастру про земельні ділянки за кадастровим номером :01:015:0037 загальною площею 256787,00 кв.м.(яка існувала до її поділу на земельні ділянки за кадастровими номерами :01:015:0421 та :01:015:0420) та за кадастровим номером :01:015:0421 (яка утворилась в результаті поділу земельної ділянки за кадастровим номером :01:015:0037) загальною площею 247220,00 кв.м. по вул.Старокостянтинівське шосе, 31 в м.Шепетівка.

2. Докази вказані в п. 1 резолютивної частини даної ухвали суду - надати суду засобами електронного зв`язку на електронну пошту суду - з використанням власного електронного цифрового підпису, прирівняного до власноручного підпису з урахуванням вимог Закону України "Про електронний цифровий підпис", у разі відсутності засобів електронного зв`язку надіслати поштою - до 28.04.2020 року.

3. Роз`яснити службовим особам Відділу у Шепетівському районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про кримінальну відповідальність за невиконання судового рішення (вироку, рішення, ухвали, постанови суду) що набрало законної сили, передбачену ст. 382 Кримінального кодексу України.

4. Копію ухвали надіслати учасникам справи та Відділу у Шепетівському районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області (вул.Героїв Небесної Сотні 47, м.Шепетівка, 30400) засобами електронного зв`язку на електронну пошту е-mail: ; та засобами поштового зв`язку.

5. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя Гудак А.В.

Суддя Маціщук А.В.

Суддя Олексюк Г.Є.