У Х В А Л А

14 квітня 2020 року справа № 927/75/20
Господарський суд Чернігівської області у складі судді Демидової М.О., розглянувши матеріали справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Чернігівська індустріальна молочна компанія", юридична адреса: вул. Садова, буд. 6, с. Шебиринівка, Чернігівський район, Чернігівська область, Україна, 15515; поштова адреса: вул. Елеваторна, буд. 1, м. Чернігів, Україна, 14026

до відповідача-1 Товариства з обмеженою відповідальністю "Еліт Овоч", юридична адреса: вул. Дружби, 50Б/1, с. Товстоліс, Чернігівський район, Чернігівська область, 15525, поштова адреса: вул. Орловська, 91, м. Чернігів, 14000

відповідача-2 Халявинської сільської ради, вул. Шевченка, буд. 55, с. Халявин, Чернігівський район, Чернігівська область, 15524

відповідача-3 Державного реєстратора Кривенкової Зої Володимирівни Ріпкинської селищної ради, Ріпкинського району, Чернігівської області, вул. Святомиколаївська, 92, смт. Ріпки, Ріпкинський район, Чернігівська область, 15000

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Чернігівська районна державна адміністрація, вул. Шевченка, 48, м. Чернігів, 14027.

про визнання недійсними договору оренди, скасування рішення державного реєстратора

Представники сторін:

від позивача: не прибув;

від відповідача1: не прибув;

від відповідача2: не прибув;

від відповідача3: не прибув;

від третьої особи: не прибув;

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Чернігівської області звернувся позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю "Чернігівська індустріальна молочна компанія", з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Еліт Овоч", Халявинської сільської ради, Державного реєстратора Кривенкової Зої Володимирівни Ріпкинської селищної ради, Ріпкинського району, Чернігівської області про:

- визнання незаконним і скасування рішення державного реєстратора Ріпкинської селищної ради, Ріпкинського району, Чернігівської області Кривенкової Зої Володимирівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 47565181 від 01.07.2019 14:36:30 на право оренди земельної ділянки площею 0,6317 га, пасовищ з кадастровим номером :05:000:1003 договору оренди землі від 24.06.2019 строком на 10 років, між ТОВ "Еліт Овоч" та Халявинською селищною радою;

- визнання недійсним договору оренди земельної ділянки площею 0,6317 га, пасовищ з кадастровим номером :05:000:1003 від 24.06.2019, строком на 10 років, між ТОВ "Еліт Овоч" та Халявинською селищною радою.

Позовні вимоги позивач обґрунтував порушенням його права на вільне користування земельноюділянкою площею 0,6317 га (пасовищ) з кадастровим номером :05:000:1003.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 05.02.2020 відкрите загальне позовне провадження у справі №927/75/20, підготовче засідання призначено на 03.03.2020; залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Чернігівську районну державну адміністрацію.

Від відповідача-1 (ТОВ «Еліт овоч») на адресу суду надійшов відзив на позовну заяву №24 від 11.02.2020, у якому відповідач-1 щодо позовних вимог заперечував, посилаючись на те, що договір оренди землі №42/14/1 від 10.12.2015 не набрав чинності та є неукладеним і не породжує жодних юридичних наслідків. Відповідач-1 вказав про те, що позивачем не надано доказів та не наведено жодних норм матеріального права, у яких вбачалася б недійсність укладеного між відповідачем-1 та відповідачем-2 спірного договору оренди. Відповідач-1 вказав про проведення дій позивачем щодо реєстрації спірного договору, яка не є державною реєстрацією, а дані проведеної реєстрації не відображені у жодному державному реєстрі у зв?язку з неподанням відповідних відомостей про таку реєстрацію, а тому відповідачем -3 було вчинено усі необхідні дії щодо встановлення наявності суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на нерухоме майно.

Від позивача на адресу суду найшла відповідь на відзив відповідача-1 (ТОВ «Еліт овоч») від 17.02.2020, у якому позивач вказав, що на час укладання договору оренди землі №42/14/1 від 10.12.2015 питання оренди земельних часток (паїв), які в установленому законом порядку невитребувані громадянами на законодавчому рівні залишалось неврегульованими. До набрання чинності 01.01.2017 нової редакції Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» державна реєстрація права оренди невитребуваних земельних ділянок не підлягало державній реєстрації. На думку позивача, є безпідставним посилання відповідачем-1 на той факт, що позивачем в установленому законом порядку здійснено державну реєстрацію права користування земельною ділянкою з кадастровим номером :04:000:1003, площею 2,9452 га у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, оскільки на вказану земельну ділянку було укладено договір оренди від 29.12.2010, який було зареєстровано у відповідності до норм діючого законодавства у Чернігівському районному відділі Чернігівської регіональної філії ДП «Центр ДКЗ», а внесено у реєстр речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права додаткову угоду від 03.09.2018 до договору до договору оренди землі від 29.12.2010 - 11.09.2018.

Від Халявинської сільської ради (відповідач-2) на адресу суду надійшов відзив на позовну заяву №02-45/115 від 21.02.2020, у якому відповідач-3 щодо позовних вимог заперечив з підстав, аналогічних викладеним відповідачем -1 у поданому відзиві на позовну заяву.

Від позивача на адресу суду надійшло клопотання про залучення до матеріалів справи спірного договору оренди землі від 24.06.2019.

Судом клопотання позивача задоволене, залучено до матеріалів справи доданий позивачем договір оренди землі від 24.06.2019.

28.02.2020 від відповідача-1 на адресу суду надійшли заперечення на відповідь позивача №32 від 26.02.2020, у яких відповдіач-1 щодо позовних вимог заперечував з викладених у відзиві підстав.

03.03.2020 відповідно до ч. ч. 2, 6 ст. 216 Господарського процесуального кодексу України оголошувалась перерва у підготовчому засіданні до 16.03.2020.

Ухвалою суду від 05.03.2020 у справі №927/75/20 виправлено описку щодо дати оголошеної перерви, та вказано вірну дату - 25.03.2020, 14:15.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 19.03.2020 у справі №927/75/20, враховуючи постанову Кабінету Міністрів України №211 від 11.03.2020 "Про запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19" та розпорядження міського голови м. Чернігова "Про додаткові заходи спрямовані на запобігання розповсюдженню коронавірусу на території міста Чернігова" від 16.03.2020 №32-р",судом оголошену перерву у підготовчому засідання перенесено на іншу дату.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 31.03.2020 у справі №927/75/20 у порядку ст. 120,121 Господарського процесуального кодексу України учасників справи повідомлено про призначення підготовчого засідання у справі №927/75/20 на 14.04.2020 о 14:40. У вказаній ухвалі викладено прохання до сторін дотримуватись вимог постанови Кабінету Міністрів України №211 від 11.03.2020 "Про запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19" та розпорядження міського голови м. Чернігова "Про додаткові заходи спрямовані на запобігання розповсюдженню коронавірусу на території міста Чернігова" від 16.03.2020 №32-р", а також повідомлено сторонам про наявність права подати заяву про розгляд справи без їх участі.

У призначене на 14.04.2020 підготовче засідання сторони своїх представників не направили, про час та місце судового розгляду справи повідомлені належним чином, що підтверджується наявним у матеріалах справи рекомендованим повідомленням від 01.04.2020 про вручення поштового відправлення з відміткою про отримання уповноваженою особою.

08.04.2020 від відповідача-2 на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без участі його представника №02-45/298 від 06.04.2020.

10.04.2020 від відповідача-1 на адресу суду надійшла письмова заява про розгляд справи без участі представника ТОВ «Еліт Овоч`від 06.03.2020 у зв`язку із запровадженням карантину з на усій території України із посиланням на постанову Кабінету Міністрів України від 11.03.2020 №211.

13.04.2020 від третьої особи на електронну адресу суду надійшло клопотання про проведення судового засідання без представника райдержадміністрації, підписане електронним цифровим підписом.

14.04.2020 від позивача на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без участі позивача та його представника у зв`язку із запровадженням карантину з на усій території України, відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 11.03.2020 №211.

Заява позивача, відповідача-1, 2, та клопотання третьої особи про проведення судового засідання без участі представників сторін є такими, що підлягають задоволенню судом, оскільки участь у судовому засіданні у даному випадку є процесуальним правом, а не обов?язком сторони відповідно до п.2 ч.1 ст.42 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до ч.1 ст.202 Господарського процесуального кодексу неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Відповідно до ч. 1-2 ст. 184 Господарського процесуального кодексу України у строк, встановлений судом, позивач має право подати відповідь на відзив, а відповідач - заперечення. Інші учасники справи мають право подати письмові пояснення щодо відповіді на відзив та заперечення до закінчення підготовчого провадження, якщо судом не встановлено інший строк.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи викладене вище, зважаючи, що судом надано сторонам у справі можливість для надання суду визначених процесуальним законом заяв та клопотань по суті справи, визначено обставини справи, які підлягають встановленню та вжито заходів щодо зібрання відповідних доказів, вчинено належні дії з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, суд дійшов висновку про можливість закриття підготовчого засідання без участі відповдача-3 та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.185, 233, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження у справі №927/75/20 та призначити справу до судового розгляду по суті на 28 квітня 2020 р. 14:40.Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: проспект Миру 20, м. Чернігів, 14000, зал судових засідань №303.

2. Явка представників учасників судового процесу не є обов`язковою.

Ухвала набирає чинності з моменту її проголошення та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено та підписано 21.04.2020.

З текстом даної ухвали можна ознайомитись у Єдиному державному реєстрі судових рішень за веб-адресою:http://reyestr.court.gov.ua/.

Прохання учасників судового процесу дотримуватись вимог постанови Кабінету Міністрів України №211 від 11.03.2020 "Про запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19" та розпорядження міського голови м. Чернігова "Про додаткові заходи спрямовані на запобігання розповсюдженню коронавірусу на території міста Чернігова" від 16.03.2020 №32-р".

Повідомити учасників справи про наявність процесуального права подати заяву про розгляд справи без їх участі або у режимі відеоконференції із залученням власних технічних засобів.

Суд повідомляє сторін про можливість подання процесуальних документів (заяв, клопотань, скарг, відзивів тощо), письмових та електронних доказів на електронну адресу суду або поштою, вчинення інших процесуальних дій в електронній формі з використанням власного електронного цифрового підпису, прирівняного до власноручного підпису з урахуванням вимог Закону України «Про електронні довірчі послуги».

Суддя Демидова