ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"06" квітня 2020 р. м. Київ Справа № 911/614/20

Суддя Рябцева О.О., розглянувши матеріали

за позовом Фермерського господарства «Деметра», Київська обл., Таращанський р-н., с. Юшків Ріг

до Таращанської районної державної адміністрації, Київська обл., Таращанський р-н., м. Тараща

про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

10.03.2020 р. до господарського суду Київської області надійшла позовна заява Фермерського господарства «Деметра» до Таращанської районної державної адміністрації про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :03:003:0035, укладеного між відповідачем та Приватно-орендним підприємством «Нива» 13.07.2015 р.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що між позивачем та відповідачем укладено договір від 23.09.2014 р. оренди земельної ділянки з кадастровим номером :03:003:0034. Також, між Приватно-орендним сільськогосподарським підприємством «Нива», яке є суміжним з позивачем землекористувачем, та відповідачем укладено договір від 13.07.2015 р. оренди земельної ділянки з кадастровим номером :03:003:0035, яким фактично було передано ПОСП «Нива» в оренду земельну ділянку, що включає в себе дорогу загального користування, у зв`язку з чим ПОСП «Нива» чинить перешкоди ФГ «Деметра» в доступі до даної дороги. Надані відповідачем в оренду ФГ "Деметра" та ПОСП "Нива" земельні ділянки є частинами земельної ділянки колективної власності КСП ім. Калініна. Таким чином, Таращанська районна державна адміністрація Київської області не мала законних повноважень на укладання із ПОСП «Нива» договору від 13.07.2015 р. оренди земельної ділянки з кадастровим номером :03:003:0035, яка на час укладання оспорюваного договору належала до колективної, а не до державної форми власності, з огляду на що, вказаний договір відповідачем укладено з порушенням, зокрема, п. «а» ст. 17, ч. 1, 2 ст. 84, ч. 7, 8 ст. 93, ч. 1 ст. 116, ч. 3 ст. 122, ч. 1 ст. 123, ч. 1 ст. 124 Земельного кодексу та ч. 1, 2 ст. 203 Цивільного кодексу України, а отже договір від 13.07.2015 р. оренди земельної ділянки, укладений між відповідачем та ПОСП «Нива», відповідно до ст. 215 ЦК України, ч. 2 ст. 20 ГК України та ч. 3 ст. 152 ЗК України повинен бути визнаний недійсним.

Ухвалою господарського суду Київської області від 16.03.2020 р. позовну заяву Фермерського господарства «Деметра» залишено без руху на підставі ст.ст. 162, 164, 174 Господарського процесуального кодексу України та запропоновано позивачу надати до суду: докази сплати судового збору; пояснення чи доповнення до позовної заяви з зазначенням повного та вірного найменування та місцезнаходження відповідача; пояснення чи доповнення до позовної заяви з зазначенням доказів того, що земельні ділянки з кадастровими номерами :03:003:0035 та :03:003:0034 є частиною земельної ділянки колективної власності, на яку оформлено державний акт на право колективної власності на землю серії КВ 00012, колективному сільськогосподарському підприємству ім. Калініна; пояснення чи доповнення до позовної заяви з зазначенням вірного переліку доданих до позовної заяви документів; копію договору від 13.07.2015 р. оренди земельної ділянки з кадастровим номером :03:003:0035, укладеного між Таращанською районною державною адміністрацією та Приватно-орендним підприємством "Нива"; докази направлення відповідачу копії позовної заяви з доданими до неї документами, з урахуванням наданих позивачем пояснень чи доповнень до позовної заяви, протягом 10 днів з дня отримання ним вказаної ухвали.

Як вбачається з рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення № 005, ухвала господарського суду Київської області була отримана позивачем 20.03.2020 р. Отже, останнім днем строку, встановленого ухвалою господарського суду Київської області від 16.03.2020 р. для усунення недоліків позовної заяви, є 30.03.2020 р.

31.03.2020 р. до господарського суду Київської області надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви, до якої додано докази сплати судового збору, докази направлення відповідачу копії позовної заяви з доданими до неї документами, з урахуванням наданих позивачем пояснень до позовної заяви, заяву про усунення недоліків позовної заяви та доповнення до позовної заяви. З вказаних документів вбачається, що позивачем усунуто недоліки позовної заяви, про які зазначено в ухвалі господарського суду Київської області від 16.03.2020 р. Як вбачається з накладної № 144, яка міститься на конверті, в якому до господарського суду Київської області надійшли вказані документи, вони були подані позивачем до поштового відділення 27.03.2020 р. Отже, позивачем не пропущено строк, встановлений ухвалою господарського суду Київської області від 16.03.2020 р., для усунення недоліків позовної заяви.

Згідно з ч. 3 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Оскільки позивачем усунуто недоліки позовної заяви, про які зазначено в ухвалі господарського суду Київської області від 16.03.2020 р., то провадження у справі підлягає відкриттю.

Відповідно до ч. 1 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Керуючись ст. ст. 174, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суддя

постановив:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у даній справі.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 28.04.2020 р. о 12:20.

4. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Київської області (м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108).

5. Зобов`язати позивача надати: оригінали (для огляду) доданих до позовної заяви документів.

6. Запропонувати відповідачу надати відзив на позов з документальним обґрунтуванням його висновків.

7. Встановити строк для подання відповідачем відзиву на позов протягом 15 днів з дня отримання ними даної ухвали.

8. Роз`яснити відповідачу, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи в силу ч.2 ст.178 ГПК України, а у разі ненадання копії відзиву на позов іншим учасникам справи - постановити ухвалу про стягнення штрафу відповідно до п.4 ч.1 ст.135 ГПК України.

9. Викликати повноважних представників сторін в судове засідання; у разі неявки, учасники справи зобов`язані повідомити суд про причини такої неявки.

10. Роз`яснити, що неявка у підготовче засідання учасника справи, повідомленого про дату, час і місце проведення засідання, який не повідомив про причини неявки або якщо такі причини не визнано судом поважними, не є підставою для відкладення підготовчого засідання за змістом ч.2 ст.183 ГПК України.

11. Інформацію по справі сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання відповідно до статті 235 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала не може бути оскаржена окремо від рішення суду відповідно до ст.ст. 254, 255 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя О.О. Рябцева