Господарський суд Харківської області
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"27" березня 2020 р. Справа № 5023/182/12

вх. № 182/12

Господарський суд Харківської області у складі: судді: Усатого В.О.,

розглянувши заяву ліквідатора (вх. 5233 від 27.02.2020) про визнання недійсними договору купівлі-продажу у справі № 5023/182/12

за заявою : УПФУ у Холодногірському районі, м. Харків

до ТОВ "СМП-166" м. Харків

про визнання банкрутом,

ВСТАНОВИВ:

Постановою Господарського суду Харківської області від 22.01.2013 у справі ТОВ "СМП-166" визнано банкрутом, відкрита ліквідаційна процедура.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 11.02.2015 року у справі №5023/182/12 ліквідатором ТОВ "СМП-166" призначено арбітражного керуючого - Безпалого Сергія Олександровича.

Враховуючи необхідність завершення ліквідаційної процедури, розгляд звіту ліквідатора неодноразово відкладався.

27.02.2020 до канцелярії суду від ліквідатора боржника надійшла заява (вх. № 5233), в якій він просить суд визнати недійсним договорі купівлі - продажу від 08.07.2014, укладений між ТОВ "СМП-166" та ТОВ "УКРМАЗСЕРВІС", посвідчений приватним нотаріусом ХМНО Балух І.В. за реєстровим № 715.

В своїй заяві ліквідатор зазначає, що в ході проведення ліквідаційної процедури попереднім ліквідатором було виявлено майно, що належить на праві власності боржнику, зокрема нежитлові будівлі: літ. "Р-1", заг.пл. 366,6 кв.м., літ. "С-1", заг.пл. 593,5 кв.м., літ. "Ю-1", заг.пл. 160,3 кв.м., літ. "Ф-1", заг.пл. 118,6 кв.м., літ. "Ш-1", заг.пл. 133,4 кв.м., що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Виконкомівська, буд. 32.

Вищезазначені будівлі було надано боржником в іпотеку - ТОВ "ОТП Факторинг Україна" в якості забезпечення виконання згідно договору № PM-SME 700/320/2008 від 22.08.2008 року.

Ліквідатором TOB "СМП-166" арбітражним керуючим Шапкою І.С. було здійснено продаж майна боржника, а саме: нежитлові будівлі: літ. "Р-1", заг.пл. 366,6 кв.м., літ. "С-1", заг.пл. 593,5 кв.м., літ. "Ю-1", заг.пл. 160,3 кв.м., літ. "Ф-1", заг.пл. 118,6 кв.м., літ. "Ш-1", заг.пл. 133,4 кв.м., що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Виконкомівська, буд. 32, що підтверджуються договором купівлі-продажу від 08.07.2014, укладеним між ТОВ "СМП-166" та ТОВ "УКРМАЗСЕРВІС", актом приймання-передачі нежитлових будівель, що є невід`ємною частиною договору купівлі-продажу від 08.07.2014 та Витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №23948633 від 08.07.2014.

Ліквідатор зазначає, що станом на теперішній час відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо спірного об`єкта нерухомого майна №201985136 від 26.02.2020 його власником є ТОВ "Укрмазсервіс".

Проте, ліквідатор вважає, що реалізація наведених вище будівель була вчинена з порушеннями чинного законодавства, тому договір купівлі - продажу вказаного майна від 08.07.2014, укладений між ТОВ "СМП-166" та ТОВ "Укрмазсервіс", посвідчений приватним нотаріусом ХМНО Балух І.В. за реєстровим № 715 має бути визнаний недійсним.

21.10.2019 вступив в дію Кодекс України з процедур банкрутства від 18.10.2018.

Відповідно до ч.2 Прикінцевих та перехідних положень Кодексу України з процедур банкрутства з дня введення в дію цього Кодексу визнати такими, що втратили чинність: Закон України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом"; Постанову Верховної Ради України "Про введення в дію Закону України "Про банкрутство". Згідно ч.4 Прикінцевих та перехідних положень Кодексу України з процедур банкрутства установити, що з дня введення в дію цього Кодексу подальший розгляд справ про банкрутство здійснюється відповідно до положень цього Кодексу незалежно від дати відкриття провадження у справі про банкрутство, крім справ про банкрутство, які на день введення в дію цього Кодексу перебувають на стадії санації, провадження в яких продовжується відповідно до Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом". Перехід до наступної судової процедури та подальше провадження у таких справах здійснюється відповідно до цього Кодексу.

З огляду на вищевикладене, подальший розгляд справи здійснюється за правилами Кодексу України з процедур банкрутства (далі - КУПБ).

Відповідно до статті 61 Кодексу до повноважень ліквідатора боржника, крім іншого, входить звернення до суду із заявами про визнання недійсними правочинів (договорів) боржника; вжиття заходів, спрямованих на пошук, виявлення та повернення майна банкрута, що знаходиться у третіх осіб.

Отже, суд дійшов до висновку, що заява ліквідатора про визнання договору іпотеки недійсним, скасування державної реєстрації іпотеки та обтяження заявлена в межах повноважень ліквідатора.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 03.03.2020 заяву ліквідатора (вх. 5233 від 27.02.2020) про визнання недійсним договору купівлі-продажу залишено без руху з підстав ненадання заявником доказів сплати судового збору за звернення з відповідною заявою у встановленому законом розмірі. А саме, судом встановлено, що заявником недоплачено судовий збір у розмірі 2102 грн.

До суду 26.03.2020 від ліквідатора боржника надійшла заява (вх. 7655), до якої додано платіжне доручення № 585 від 24.03.2020 про сплату судового збору у розмірі 2102 грн.

Крім того, до заяви додані докази (роздруківка з офіційного сайту АТ "Укрпошта"), які свідчать про те, що ліквідатором отримано копію ухвали Господарського суду Харківської області про залишення скарги без руху 18.03.2020.

Отже, ліквідатор звернувся до суду із заявою про усунення недоліків протягом встановленого законом та судом строку.

Перевіривши розмір сплаченого ліквідатором судового збору до державного бюджету та його зарахування, судом встановлено, що відповідна сума судового збору зарахована до Державного бюджету України у встановленому законом розмірі.

Розглянувши матеріали заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття заяви до провадження та призначення її до розгляду.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 7,8 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. 232-235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Прийняти заяву ліквідатора (вх. 5233 від 27.02.2020) про визнання недійсним договору купівлі-продажу до провадження.

Призначити до розгляду заяву ліквідатора (вх. 5233 від 27.02.2020) на "26" травня 2020 р. 11:30 Розгляд заяви відбудеться у приміщенні Господарського суду Харківської області за адресою: м. Харків, Держпром, 8 під`їзд, каб. 328.

Залучити до розгляду заяви ліквідатора (вх. 5233 від 27.02.2020) про визнання недійсним договору купівлі-продажу як учасників, щодо прав та обов`язків яких існує спір Товариство з обмеженою відповідальністю "Укрмазсервіс" (, м. Харків, в`їзд Золотий 1, буд. 9) та арбітражного керуючого Шапку Інну Сергіївну ( свідоцтво 656 від 22.03.2013; м. Харків, вул. Холодногірська, буд. 74)

Товариству з обмеженою відповідальністю "Укрмазсервіс", арбітражному керуючому Шапка І.С. та кредиторам боржника надати відзив на заяву ліквідатора про визнання недійсним договору купівлі - продажу та письмове нормативне обґрунтування своєї позиції у справі до 01.05.2020.

Ліквідатору боржника арбітражному керуючому Безпалому С.О. надати обґрунтування заявлених вимог з посиланням на положення Кодексу України з процедур банкрутства.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню.

Ухвалу направити ТОВ "Укрмазсервіс", арбітражному керуючому Шапка І.С., боржнику ТОВ "СМП-166", ліквідатору боржника арбітражному керуючому Безпалому С.О. та кредиторам.

Суддя Усатий В.О.