ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

02 квітня 2020 року Справа № 925/382/20

Господарський суд Черкаської області у складі судді Довганя К.І., розглянувши позовну заяву Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Зернова компанія Хорс» до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області про внесення змін до договорів оренди землі

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов в якому позивач просить суд внести зміни:

1) до укладеного між Катеринопільською районною державною адміністрацією та сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Зернова компанія «Хорс» договору оренди землі від 25.09.2007, зареєстрованого у Катеринопільському районному відділі Черкаської регіональної філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.10.2007 за № 04-07-787-00248:

Розділ «Об`єкт оренди» викласти в наступній редакції:

2. В оренду передаються земельні ділянки сільськогосподарського призначення загальною площею 204,5739 га, з них:

- площею 86,6634 га, кадастровий номер земельної ділянки :03:002:0024 -рілля;

- площею 12,5021 га, кадастровий номер земельної ділянки :04:001:0102 - рілля;

- площею 10,2376 га, кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0041-рілля;

- площею 95,1708 га, кадастровий номер земельної ділянки :02:001:0042 - рілля, розташовані за межами населеного пункту в адміністративних межах Ступичненської сільської ради Катеринопільського району Черкаської області.

3. На земельній ділянці об`єкти нерухомого майна, а також інші об`єкти інфраструктури відсутні.

4. Земельна ділянка передається в оренду без будівель, споруд та інших об`єктів.

5. Земельна ділянка, яка передається в оренду, не має недоліків, що можуть перешкоджати її ефективному використанню.

Розділ «Строк дії договору оренди» викласти в наступній редакції:

6. Договір оренди укладено до 01.01.2036.

6.1 По закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов`язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк (поновлення договору оренди землі). Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов`язаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі;

2) до укладеного між Катеринопільською районною державною адміністрацією та сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Зернова компанія «Хорс» договору оренди землі від 25.09.2007, зареєстрованого у Катеринопільському районному відділі Черкаської регіональної філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.10.2007 за № 07-07-787-00020:

Розділ «Об`єкт оренди» викласти в наступній редакції:

2. В оренду передаються земельні ділянки сільськогосподарського

призначення загальною площею 287,6400 га, з них:

- площею 69,9038 га, кадастровий номер земельної ділянки :03:002:0004 - рілля;

- площею 140,3156 га, кадастровий номер земельної ділянки :03:001:0001 - рілля ;

- площею 77,4206 га, кадастровий номер земельної ділянки :03:001:0005 - рілля, розташовані за межами населеного пункту в адміністративних межах Кайтанівської сільської ради Катеринопільського району Черкаської області.

3. На земельній ділянці об`єкти нерухомого майна, а також інші об`єкти інфраструктури відсутні.

4. Земельна ділянка передається в оренду без будівель, споруд та інших об`єктів.

5. Земельна ділянка, яка передається в оренду, не має недоліків, що можуть перешкоджати її ефективному використанню.

Розділ «Строк дії договору оренди» викласти в наступній редакції:

6. Договір оренди укладено до 01.01.2036.

6.1 По закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов`язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк (поновлення договору оренди землі). Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов`язаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі;

3) до укладеного між Катеринопільською районною державною адміністрацією та сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Зернова компанія «Хорс» договору оренди землі від 25.09.2007, зареєстрованого у Катеринопільському районному відділі Черкаської регіональної філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.10.2007 за № 08-07-787-00003:

Розділ «Об`єкт оренди» викласти в наступній редакції:

2. В оренду передаються земельні ділянки сільськогосподарського

призначення загальною площею 206,1566 га, з них:

- площею 90.6023 га, кадастровий номер земельної ділянки :03:002:0007 - рілля;

- площею 2,3502 га, кадастровий номер земельної ділянки :03:002:0008 - рілля;

- площею 113,2041 га, кадастровий номер земельної ділянки :03:002:0002 - рілля, розташовані за межами населеного пункту, в адміністративних межах Киселівської сільської ради Катеринопільського району Черкаської області.

3. На земельній ділянці об`єкти нерухомого майна, а також інші об`єкти інфраструктури відсутні.

4. Земельна ділянка передається в оренду без будівель, споруд та інших об`єктів.

5. Земельна ділянка, яка передається в оренду, не має недоліків, що можуть перешкоджати її ефективному використанню.

Розділ «Строк дії договору оренди» викласти в наступній редакції:

6. Договір оренди укладено до 01.01.2036.

6.1 По закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов`язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк (поновлення договору оренди землі). Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов`язаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі;

4) до укладеного між Драбівською районною державною

адміністрацією та сільськогосподарським товариством з обмеженою

відповідальністю «Зернова компанія «Хоре» договору оренди землі від 11.12.2006,зареєстрованого у Драбівському районному відділі Черкаської регіональної філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 16.02.2007 за № 04.07.781.00488:

Розділ «Строк дії договору оренди» викласти в наступній редакції:

6. Договір оренди укладено до 01.01.2036.

6.1 По закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов`язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк (поновлення договору оренди землі). Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов`язаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі;

5) до укладеного між Драбівською районною державною адміністрацією та сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Зернова компанія «Хоре» договору оренди землі від 08.11.2006, зареєстрованого у Драбівському районному відділі Черкаської регіональної філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 05.12.2006 за №04.06.781.00717:

Розділ «Об`єкт оренди» викласти в наступній редакції:

2. В оренду передаються земельні ділянки сільськогосподарського

призначення загальною площею 154,9635 га, з них:

- площею 67,0359 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0480 - рілля;

- площею 68,7241 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0481-рілля;

- площею 19,2035 га, кадастровий номер земельної ділянки :02:001:0446 - рілля, розташовані за межами населеного пункту в адміністративних межах Степанівської сільської ради Драбівського району Черкаської області.

3. На земельній ділянці об`єкти нерухомого майна, а також інші об`єкти інфраструктури відсутні.

4. Земельна ділянка передається в оренду без будівель, споруд та інших об`єктів.

5. Земельна ділянка, яка передається в оренду, не має недоліків, що можуть перешкоджати її ефективному використанню.

Розділ «Строк дії договору оренди» викласти в наступній редакції:

6. Договір оренди укладено до 01.01.2036.

6.1 По закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов`язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк (поновлення договору оренди землі). Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов`язаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі;

6) до укладеного між Драбівською районною державною

адміністрацією та сільськогосподарським товариством з обмеженою

відповідальністю «Зернова компанія «Хоре» договору оренди землі від 01.08.2006, зареєстрованого у Драбівському районному відділі Черкаської регіональної філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 05.12.2006 за №04.06.781.00002:

Розділ «Об`єкт оренди» викласти в наступній редакції:

2. В оренду передаються земельні ділянки сільськогосподарського

призначення загальною площею 198,9343 га, з них:

- площею 92,0939 га, кадастровий номер земельної ділянки :04:001:1119-рілля;

- площею 94,9024 га, кадастровий номер земельної ділянки :04:001:1120-рілля;

- площею 11,9380 га, кадастровий номер земельної ділянки :04:001:1122 - рілля, розташовані за межами населеного пункту в адміністративних межах Погребської сільської ради Драбівського району Черкаської області.

3. На земельній ділянці об`єкти нерухомого майна, а також інші об`єкти інфраструктури відсутні.

4. Земельна ділянка передається в оренду без будівель, споруд та інших об`єктів.

5. Земельна ділянка, яка передається в оренду, не має недоліків, що можуть перешкоджати її ефективному використанню.

Розділ «Строк дії договору оренди» викласти в наступній редакції:

6. Договір оренди укладено до 01.01.2036.

6.1 По закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов`язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк (поновлення договору оренди землі). Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов`язаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі;

7) до укладеного між Драбівською районною державною адміністрацією та сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Зернова компанія «Хоре» договору оренди землі від 13.04.2006, зареєстрованого у Драбівському районному відділі Черкаської регіональної філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 26.05.2006 за №04.06.781.00004:

Розділ «Об`єкт оренди» викласти в наступній редакції:

2. В оренду передаються земельні ділянки сільськогосподарського

призначення загальною площею 245,0423 га, з них:

- площею 20,0465 га, кадастровий номер земельної ділянки :03:001:0836 - рілля;

- площею 133,6352 га, кадастровий номер земельної ділянки :03:001:0838 - рілля;

- площею 91,3606 га, кадастровий номер земельної ділянки :03:001:0839 - рілля, розташовані за межами населеного пункту в адміністративних межах Бирлівської сільської ради Драбівського району Черкаської області.

3. На земельній ділянці об`єкти нерухомого майна, а також інші об`єкти інфраструктури відсутні.

4. Земельна ділянка передається в оренду без будівель, споруд та інших об`єктів.

5. Земельна ділянка, яка передається в оренду, не має недоліків, що можуть перешкоджати її ефективному використанню.

Розділ «Строк дії договору оренди» викласти в наступній редакції:

6. Договір оренди укладено до 01.01.2036.

6.1 По закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов`язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк (поновлення договору оренди землі). Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов`язаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі;

8) до укладеного між Драбівською районною державною адміністрацією та сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Зернова компанія «Хоре» договору оренди землі від 15.03.2006, зареєстрованого у Драбівському районному відділі Черкаської регіональної філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 30.05.2006 за №04.06.781.00002:

Розділ «Об`єкт оренди» викласти в наступній редакції:

2. В оренду передаються земельні ділянки сільськогосподарського

призначення загальною площею 232,5009 га, з них:

- площею 93,4521 га, кадастровий номер земельної ділянки :03:001:0661 - рілля;

- площею 104,5743 га, кадастровий номер земельної ділянки :03:001:0662 - рілля;

- площею 0,2044 га, кадастровий номер земельної ділянки :03:001:0691 - рілля;

- площею 2,0000 га, кадастровий номер земельної ділянки :03:001:0692 - рілля;

- площею 2,0000 га, кадастровий номер земельної ділянки :03:001:0693 - рілля;

- площею 2,0000 га, кадастровий номер земельної ділянки :03:001:0694 - рілля;

- площею 2,0000 га, кадастровий номер земельної ділянки :03:001:0695 - рілля;

- площею 20,4973 га, кадастровий номер земельної ділянки :03:001:0696 - рілля;

- площею 5,7728 га, кадастровий номер земельної ділянки :03:001:0660 - рілля, розташовані за межами населеного пункту в адміністративних межах Перервинцівської сільської ради Катеринопільського району Черкаської області.

3. На земельній ділянці об`єкти нерухомого майна, а також інші об`єкти інфраструктури відсутні.

4. Земельна ділянка передається в оренду без будівель, споруд та інших об`єктів.

5. Земельна ділянка, яка передається в оренду, не має недоліків, що можуть перешкоджати її ефективному використанню.

Розділ «Строк дії договору оренди» викласти в наступній редакції:

6. Договір оренди укладено до 01.01.2036.

6.1 По закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов`язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк (поновлення договору оренди землі). Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов`язаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі.

Підстави для залишення позовної заяви Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Зернова компанія Хорс» без руху, повернення її чи відмови у відкритті провадження відсутні.

Справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст. ст. 121,176, 234 ГПК України, суддя, -

УХВАЛИВ:

Прийняти позовну заяву до розгляду і відкрити провадження у справі.

Призначити підготовче засідання у справі на 11:00 "28" квітня 2020 р. Засідання провести в приміщенні господарського суду, м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, зал судових засідань №322, тел. канцелярії суду: 31-21-49. Повідомити позивача та відповідача про дату, час і місце призначеного цією ухвалою підготовчого засідання, надіславши їм копію даної ухвали.

Встановити відповідачу строк для надіслання (надання) господарському суду та позивачу відзиву на позов у відповідності з вимогами статті 165 Господарського процесуального кодексу України протягом п`ятнадцяти днів з дня одержання цієї ухвали.

Встановити для позивача строк для подання господарському суду та відповідачу відповіді на відзив - протягом трьох днів з дня одержання відзиву і для відповідача строк для подання господарському суду та позивачу заперечення протягом трьох днів з дня одержання відповіді на відзив.

Роз`яснити позивачу та відповідачу про їх обов`язок повідомити суд про причини неявки у підготовче засідання і, що у разі їх неявки наступають наслідки передбачені статтею 202 Господарського процесуального кодексу України.

Повідомити сторонам веб-адресу сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається, - сourt.gov.ua/fair/

Ця ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

Суддя Довгань К.І.