ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

24 березня 2020 рокуСправа № 912/424/20

Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Кабакової В.Г. розглянувши у підготовчому засіданні матеріали справи №912/424/20

за позовом Акціонерного товариства "ОТП Банк", вул. Жилянська, буд. 43, м. Київ, 01033; адреса для листування пров. Рильський, буд. 4, поверх 6, м. Київ, 01001

до відповідача Фізичної особи-підприємця Саркісян Ігоря Карлосовича, АДРЕСА_1

за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_1 , АДРЕСА_2

про визнання господарських зобов`язань припиненими та зобов`язання прийняти приміщення

Представники сторін участі не брали,

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Акціонерного товариства "ОТП Банк" до Фізичної особи-підприємця Саркісян Ігоря Карлосовича, про

- визнання господарських зобов`язань (відносини) за Договором оренди № 02 від 01.09.2016 року, укладеним між Фізичною особою-підприємцем Саркісяном Ігорем Карлосовичем та Акціонерним товариством "ОТП Банк", припиненими із 01.12.2019 року, у зв`язку із закінченням строку його дії;

- зобов`язання Фізичної особи-підприємця Саркісяна Ігоря Карлосовича прийняти нежитлове приміщення, розташоване за адресою: м. Кропивницький, вул. Декабристів, буд. 6, другий поверх, загальною площею 209,8 квадратних метрів, шляхом підписання Акта приймання-передачі у редакції від 01.12.2019 року, викладеній у прохальній частині позову.

Ухвалою від 07.02.2020 господарським судом позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі №912/424/20 за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання, встановлено сторонам строк для подання заяв по суті справи.

21.02.2020 до суду надійшло клопотання позивача про приєднання доказів до справи, зокрема висновку науково-правової експертизи №126/31-е від 14.02.2020 складений Радою науково-правових експертиз при Інституті держави та права ім. В.М. Корецького НАН України, на підтвердження факту припинення зобов`язань за спірним договором. Вказаний висновок отримано позивачем на запит від 31.01.2020.

Господарський суд враховуючи дату позовної заяви - 31.01.2020, дату звернення до суду - 31.01.2020, дату запиту до Ради науково-правових експертиз при Інституті держави та права ім. В.М. Корецького НАН України - 31.01.2020 та дату висновку від 14.02.2020, доходить до висновку, що такий висновок позивачем не додано до позову лише через час його фактичного отримання.

Згідно п. 10 ч. 2 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд вирішує заяви та клопотання учасників справи.

Враховуючи викладене, з метою дотримання основних засад господарського судочинства, зазначених в статтях 2, 3, 4 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд задовольняє клопотання позивача від 19.02.2020 про залучення доказів та долучає до справи висновок науково-правової експертизи №126/31-е від 14.02.2020 складений Радою науково-правових експертиз при Інституті держави та права ім. В.М. Корецького НАН України.

21.02.2020 на електронну адресу суду від відповідача надійшов відзив на позов з запереченнями проти позову, зокрема з підстав, що позивачем не дотримано умов спірного договору щодо повернення об`єкту оренди орендодавцеві саме в останній день строку, а не на передодні, що свідчить про бажання достроково розірвати договір. Заяв про припинення договору відповідачу не направлено. Пропозицій оформити розірвання договору в тій самій формі в якій його укладено, тобто в простій письмовій, відповідач не отримував. За твердженням відповідача, позивачем неправомірно здійснено перепланування об`єкта оренди, без дозволу відповідача.

Ухвалою від 03.03.2020 відкладено підготовче засідання на 24.03.2020 та залучено до участі у справі третю особу ОСОБА_1. , встановлено учасникам справи строки для подання суду відповідних доказів.

10.03.2020 до суду надійшла відповідь на відзив з запереченнями обставин викладених у відзиві.

16.03.2020 на електронну адресу суду від відповідача надійшло клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи, з підстав неналежного стану об`єкта оренди, що не дозволяє його подальшу експлуатацію. Проведення експертизи відповідач просить доручити Кропивницькому відділенню КНДІСЕ та запропоновано наступні питання:

- у якому технічному стані знаходяться інженерні мережі (системи електропостачання (електрозабезпечення), мережі, обладнання та прилади опалення, водопостачання, водовідведення, дренажу, каналізації, газифікації вентиляції та кондиціонування, слабострумові мережі) нежитлового приміщення розташованого за адресою: м. Кропивницький, вул. Декабристів, 6, другий поверх, загальною площею 209,8 квадратних метрів?

- чи придатне до здавання частинами та експлуатації відмінної від відділення банку нежитлове приміщення розташоване за адресою: м. Кропивницький, вул. Декабристів, 6, другий поверх, загальною площею 209,8 квадратних метрів?

- чи має нежитлове приміщення розташоване за адресою: м. Кропивницький, вул. Декабристів, 6, другий поверх, загальною площею 209,8 квадратних метрів, перепланування не передбачені технічним паспортом OKП "Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації" від 13.11.2007 року?

- чи є частини нежитлового приміщення розташованого за адресою: м. Кропивницький, вул. Декабристів, 6, другий поверх, загальною площею 209,8 квадратних метрів, непридатними до експлуатації?

Також, 16.03.2020 на електронну адресу суду від відповідача надійшли заперечення на відповідь на відзив з доказами їх вручення та направлення учасникам справи.

19.03.2020 до суду надійшла заява позивача про вирішення питання про судові витрати в порядку ч. 8 ст. 129, ч. 1 ст. 221 ГПК України.

20.03.2020 третьою особою подано суду пояснення з доказами їх вручення та направлення учасникам справи, де викладено аргументи і міркування на заперечення проти позову.

23.03.2020 на електронну адресу суду від відповідача надійшло клопотання про відкладення засідання суду у зв`язку епідеміологічною ситуацією, що склалась в країні. Вказане клопотання надійшло з кваліфікованим електронним підписом відповідача.

В підготовчому засіданні 24.03.2020 учасники справи участі не брали, про дату, час і місце засідання суду повідомлені належним чином.

Суд вважає за необхідне звернути увагу учасників справи на можливість подання суду у встановлений строк, власної письмово викладеної позиції щодо заявленого клопотання про призначення експертизи у даній справі, а також щодо поданих третьою особою пояснень по справі.

Водночас, згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 11.03.2020 № 211 "Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2" (зі змінами внесеними постановою КМУ від 16.03.2020 №215) установлено з 12.03.2020 до 03.04.2020 на всій території України карантин.

У заяві Голови Ради суддів України щодо карантинних заходів, яка була розміщена 11.03.2020 на офіційному вебсайті Ради суддів України (http://rsu.gov.ua) висловлено прохання щодо утримання від участі у судових засіданнях, якщо слухання не передбачають обов`язкової присутності учасників сторін та щодо утримання від відвідин суду, якщо у громадян є ознаки будь-якого вірусного захворювання.

Листом Голови Ради суддів України від 16.03.2020 № 9рс-186/20 з метою убезпечення населення України від поширення гострих респіраторних захворювань та коронавірусу COVID-19, який віднесено до особливо небезпечних інфекційних хвороб рекомендовано на період з 16.03.2020 до 03.04.2020 встановити особливий режим роботи судів України, який передбачає, з поміж іншого: роз`яснення громадянам можливості відкладення розгляду справ у зв`язку із карантинними заходами та можливості розгляду справ в режимі відеоконференції; обмеження допуску в судові засідання осіб, які не є учасниками судових засідань; обмеження допуску у судові засідання та приміщення суду осіб з ознаками респіраторних захворювань; зменшення кількості судових засідань, що призначаються до розгляду протягом робочого дня; здійснення, по можливості, розгляду справ без участі сторін в порядку письмового провадження; приймання всіх необхідних документів в електронному вигляді на електронну адресу суду через дистанційні засоби зв`язку тощо.

Цим же листом рекомендовано подальші рішення щодо особливого режиму роботи приймати в залежності від розвитку ситуації.

Крім того, Рада суддів України рекомендувала у період з 16 березня до 3 квітня 2020 р. встановити особливий режим роботи судів України, а саме: роз`яснити громадянам можливість відкладення розгляду справ у зв`язку із карантинними заходами (Лист Ради суддів України від 16.03.2020 р, адресований Верховному Суду, Вищому антикорупційному суду, місцевим та апеляційним судам).

Відповідно до статті 3 Конституції України права і свободи людини та їх гарантії визначають зміст і спрямованість діяльності держави. Держава відповідає перед людиною за свою діяльність. Утвердження і забезпечення прав і свобод людини є головним обов`язком держави.

Згідно із статтею 4 Закону України "Про Основи законодавства України про охорону здоров`я" основними принципами охорони здоров`я в Україні є, зокрема, гуманістична спрямованість, забезпечення пріоритету загальнолюдських цінностей над класовими, національними, груповими або індивідуальними інтересами.

Ураховуючи наведене, у зв`язку з встановленням тимчасово карантину на виконання постанови Кабінету міністрів України №211 від 11.03.2020, враховуючи Рекомендації Ради суддів України, викладені у листі № 9рс-186/20 від 16.03.2020, господарський суд вважає за необхідне підготовче засідання у справі відкласти та постановити про те, що дату та час наступного підготовчого засідання буде визначено після закінчення карантинних заходів на території України та відновлення роботи суду в звичному режимі.

Керуючись ст.ст. 46, 182, 183, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання позивача від 19.02.2020 про залучення доказів задовольнити та долучи ти до справи висновок науково-правової експертизи №126/31-е від 14.02.2020 складений Радою науково-правових експертиз при Інституті держави та права ім. В.М. Корецького НАН України.

2. Учасникам справи у строк до 06.04.2020 подати суду власну письмово викладену позицію щодо заявленого клопотання про призначення експертизи у даній справі, а також щодо поданих третьою особою пояснень по справі, з доказами направлення таких документів іншим учасникам справи.

У зв`язку з карантином, введеним у дію Постановою Кабінету Міністрів України "Про запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19" від 11.03.2020 № 211, рекомендувати учасникам судового процесу подавати документи по справі (заяви, клопотання, пояснення, відзиви, скарги, тощо) в електронному вигляді на електронну адресу господарського суду () з кваліфікованим електронним цифровим підписом, через особистий кабінет в підсистемі "Електронний суд", або поштою.

Звернути увагу учасників судового процесу, що відповідно до Рекомендацій Ради суддів України викладених у листі № 9рс-186/20 від 16.03.2020, сторони не позбавлені права подати до суду заяви про розгляд справ у їхній відсутності за наявними в справі матеріалами.

3. Відкласти підготовче засідання у справі № 912/424/20.

Дату та час наступного підготовчого засідання у справі №912/424/20 буде повідомлено додатковою ухвалою.

4. Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

5. Примірники ухвали надіслати сторонам (позивачу за адресою 01001, м. Київ, пров. Рильський, буд. 4, поверх 6) та третій особі ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 ) та на електронні адреси представників позивача та відповідача.

Повний текст ухвали складено 27.03.2020.

Суддя В.Г. Кабакова

Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості надавати інформацію про вебадресу судового рішення у Єдиному державному реєстрі судових рішень, одночасно з врученням (надсиланням/видачі) копії повного або скороченого такого рішення до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Повідомити учасників справи про можливість ознайомитись з електронною копією судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень за його вебадресою: http://reyestr.court.gov.ua.