Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"23" березня 2020 р. м. Житомир Справа № 910/18403/19

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Кравець С.Г.

секретар судового засідання: Радченко О.Ю.,

розглядаючи справу за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "СП

Смарт-Агро" (с.Хотинівка, Коростенський район, Житомирська область)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Український харчовий альянс"

(м.Київ)

за участю у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на

предмет спору на стороні відповідача - Коростенської районної державної

адміністрації Житомирської області (м. Коростень)

про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та номеру запису про інше речове право,

за участю представників сторін:

від позивача: не з`явився,

від відповідача: не з`явився,

від третьої особи: не з`явився,

ВСТАНОВИВ:

У проваджені Господарського суду Житомирської області перебуває справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "СП Смарт-Агро" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Український харчовий альянс" про:

- визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, кадастровий номер земельної ділянки №:07:000:0104, укладеного 16.06.2014 між ТОВ "Український харчовий альянс" та власником земельної ділянки ОСОБА_1 ;

- скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 14831382 від 31.07.2014 про реєстрацію за ТОВ "Український харчовий альянс" права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :07:000:0104 площею 2,09га, що знаходиться за адресою: Житомирська область, Коростенський район, Хотинівська сільська рада, та скасування номеру запису про інше речове право: 6522424 (спеціальний розділ) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 05.02.2020, зокрема, відкладено підготовче засідання на 28.02.2020 та залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Коростенську районну державну адміністрацію Житомирської області.

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 28.02.2020 продовжено строк підготовчого провадження та відкладено підготовче засідання на 23.03.2020

Відповідач повноважного представника в дане судове засідання не направив, вимог ухвали суду від 28.02.2020 не виконав, про час та місце розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином. На адресу Господарського суду Житомирської області повернулась неврученою копія ухвали Господарського суду Житомирської області від 28.02.2020, яка направлялась на адресу відповідача, з відміткою пошти "інші причини, що не дали змоги виконати обов`язки щодо пересилання поштового відправлення - відсутній адресат".

На адресу Господарського суду Житомирської області надійшли:

- 16.03.2020 від Коростенського міськрайонного відділу державної реєстрації актів цивільного стану лист №731/21.21-23 від 05.03.2020 з доданим до нього витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть № від 05.03.2020;

- 16.03.2020 від позивача заява №15 від 11.03.2020 про уточнення позовних вимог до якої додано докази сплати судового збору та надіслання вказаної заяви учасникам справи. У прохальній частині зазначеної заяви позивач просить:

1) визнати недійсним договору оренди земельної ділянки б/н, кадастровий номер земельної ділянки №:07:000:0104, укладений 16.06.2014 між ТОВ "Український харчовий альянс" та власником земельної ділянки ОСОБА_1 ;

2) сектору державної реєстрації Управління регіональної діяльності Коростенської районної державної адміністрації Житомирської області в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно припинити право оренди земельної ділянки з кадастровим номером №:07:000:0104, площею 2,09га, що знаходиться за адресою: Житомирська область, Коростенський район, Хотинівська сільська рада, яке зареєстроване Коростенським міськрайонним управлінням юстиції Житомирської області 29.07.2014 за ТОВ "Український харчовий альянс" на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 14831382 від 31.07.2014;

3) сектору державної реєстрації Управління регіональної діяльності Коростенської районної державної адміністрації Житомирської області в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 14831382 від 31.07.2014 про реєстрацію за ТОВ "Український харчовий альянс" права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :07:000:0104 площею 2,09га, що знаходиться за адресою: Житомирська область, Коростенський район, Хотинівська сільська рада, та скасувати номер запису про інше речове право: 6522424 (спеціальний розділ);

4) стягнути з відповідача на користь позивача 6904,50грн судового збору;

- 20.03.2020 від Коростенської районної державної адміністрації Житомирської області лист №02-10/430 від 11.03.2020 з засвідченою копією договору оренди земельної ділянки від 16.06.2014 з додатками;

- 20.03.2020 від позивача на електронну адресу надійшло клопотання №17 від 20.03.2020, в якому позивач просить продовжити строк підготовчого провадження та відкласти підготовче засідання на квітень 2020 року.

Крім того Коростенська районна державна адміністрація Житомирської області у листі №02-10/430 від 11.03.2020 просила здійснювати розгляд справи без участі представника третьої особи та повідомила, що оригінал даного договору зберігається в секторі державної реєстрації Управління регіональної діяльності Коростенської районної державної адміністрації Житомирської області. Також у даному листі зазначено, що Коростенська районна державна адміністрація Житомирської області самостійних вимог щодо предмету спору не заявляє.

Розглядаючи заяву позивача про уточнення позовних вимог №15 від 11.03.2020 суд враховує таке.

Як вбачається із заяви про уточнення позовних вимог, позивач збільшив розмір позовних вимог шляхом доповнення вимогою про припинення права оренди земельної ділянки; уточнює попередній розрахунок суми судових витрат, які понесло ТОВ "СП Смарт-Агро" та очікує понести у зв`язку з розглядом справи, а також зазначає, що усі позовні вимоги направлені саме до Коростенської районної державної адміністрації Житомирської області в особі її структурного підрозділу - сектору державної реєстрації Управління регіональної діяльності.

Розглянувши вказану заяву, враховуючи передбачене п.2 ч.2 ст.46 ГПК України процесуальне право позивача на збільшення розміру позовних вимог, оскільки вказана заява не суперечить вимогам чинного законодавства України, не порушує чиїх-небудь прав та охоронюваних законом інтересів, господарський суд приймає таку заяву та ухвалює розгляд справи здійснювати з урахуванням поданих змін та вважати заявленими позовними вимогами в даній справі вимоги про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, припинення права оренди земельної ділянки та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та номеру запису про інше речове право.

Відповідно до ч.3 ст.177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Дослідивши документи, які надійшли на адресу суду, господарський суд долучив їх до матеріалів даної справи та прийшов до висновку, що питання, визначені ч.2 ст.182 ГПК України, станом на 23.03.2020 не можуть бути розглянуті, а тому підготовче провадження не може бути закрито.

Відповідно до ч.2 ст.183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема, у випадку, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи неявку учасників справи, часткове виконання вимог ухвали Господарського суду Житомирської області від 28.02.2020, заявлене представником позивача клопотання про відкладення розгляду справи, з метою забезпечення належних умов для повного, всебічного і об`єктивного розгляду справи та враховуючи, що згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 11.03.2020 №211 "Про запобігання поширенню на території України коронавірусу СОVID-19" запроваджено на усій території України карантин з 12 березня до 3 квітня 2020, господарський суд вважає за необхідне задовольнити клопотання представника позивача, продовжити строк підготовчого провадження та відкласти підготовче засідання на підставі ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 46, 120, 177, 182, 183, 234 ГПК України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Прийняти до розгляду заяву позивача №15 від 11.03.2020 про уточнення позовних вимог та вважати заявленим до розгляду спір про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, припинення права оренди земельної ділянки, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та номеру запису про інше речове право.

2. Продовжити строк підготовчого провадження та розгляд справи у підготовчому засіданні відкласти на "23" квітня 2020 р. о 14:30 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 731, про що повідомити сторони.

3. ПОВТОРНО: відповідачу надати господарському суду для огляду в судовому засіданні оригінал договору оренди земельної ділянки за кадастровим номером №:07:000:0104, укладений 16.06.2014 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Український харчовий альянс" та власником земельної ділянки ОСОБА_1 .

4. Сектору державної реєстрації Управління регіональної діяльності Коростенської районної державної адміністрації Житомирської області направити для огляду в судовому засіданні оригінал договору оренди земельної ділянки за кадастровим номером №:07:000:0104, укладений 16.06.2014 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Український харчовий альянс" та власником земельної ділянки ОСОБА_1 , роз`яснивши про повернення вказаного оригіналу після розгляду даної справи.

5. Учасникам справи надати господарському суду докази в обґрунтування своїх вимог та заперечень, що стосуються предмета даного спору та є необхідними для розгляду даної справи.

Звернути увагу учасників справи на те, що копії письмових пояснень та доказів слід завчасно надіслати іншим учасникам справи, докази такого надіслання слід надати суду.

6. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України, документи, що підтверджують повноваження представників.

Звернути увагу, що відповідно до п.п.11 п.16-1 Розділу ХV Перехідні положення Конституції України представництво за цією статтею здійснюється адвокатами у судах першої інстанції - з 1 січня 2019 року.

7. Ухвала складена та підписана 24.03.2020р, набрала законної сили та не підлягає оскарженню.

Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007/.

Суддя Кравець С.Г.

Друк. :

1 - до справи,

2 - позивачу: 04209, м. Київ, вул. Сім`ї Шовкоплясів, буд .8 (рек. з пов.),

3 - відповідачу (рек. з пов.),

4 - Коростенській районній державній адміністрації Житомирської області: 11500, Житомирська обл., м.Коростень, вул. Грушевського, буд. 60/2 (рек. з пов.).