Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

"24" березня 2020 р. м. Житомир Справа № 906/301/20

Господарський суд Житомирської області у складі судді Лозинської І.В.,

перевіривши матеріали позовної заяви

Керівника Бердичівської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Швайківської сільської ради (Житомирська область, Бердичівський район, с. Швайківка)

до Фізичної особи - підприємця Мкртчяна Артема Габріеловича (Житомирська область, м. Бердичів)

про стягнення заборгованості по орендній платі у сумі 9129,64 грн., пені у сумі 4824,18 грн. та штрафних санкцій у сумі 912,96 грн., розірвання договору оренди від 04.05.2017 № 1 та повернення окремого індивідуально визначеного майна

ВСТАНОВИВ:

Керівник Бердичівської місцевої прокуратури звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовом в інтересах держави в особі Швайківської сільської ради до ФОП Мкртчяна Артема Габріеловича про стягнення 9129,64 грн. боргу по орендній платі, 4824,18 грн. пені, 912,96 грн. штрафних санкцій; розірвання договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що перебуває у комунальній власності територіальної громади від 04.05.2017 № 1 (далі - договір) та повернення окремого індивідуально визначеного майна, а також стягнення на користь прокуратури Житомирської області понесені судові витрати у розмірі 6306,00 грн.

В обгрунтування поданої позовної заяви вказано, зокрема, що відповідач, порушуючи умови договору, не виконує з січня 2019 року взяті на себе зобов`язання щодо сплати орендних платежів; в порядку ст.ст. 291 ГК України, 651 ЦК України, ч. 3 ст. 26 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" прокурор вважає, що спірний договір може бути розірваний за рішенням суду, оскільки орендарем не виконуються умови договору; за наслідками розірвання договору спірне майно підлягає поверненню шляхом підписання акту приймання - передачі.

Статтею 162 ГПК України встановлено вимоги щодо змісту позовної заяви.

Так, згідно з п. 2 ч. 3 ст. 162 ГПК України позовна заява повинна містити, зокрема, повне найменування, їх місцезнаходження (для юридичних осіб); поштовий індекс; ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України).

У позовній заяві повним найменуванням позивача вказано: Швайківська сільська рада Бердичівського району Житомирської області.

Однак, з витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань станом на 17.03.2020, доданого до позовної заяви, вбачається таке повне найменування позивача: Швайківська сільська рада, що потребує відповідного виправлення.

Згідно з п. 2 ч. 3 ст. 162 ГПК України позовна заява повинна містити, серед іншого, місцезнаходження юридичних осіб.

У позовній заяві місцезнаходженням позивача зазначено таку адресу: 13331, Житомирська область, Бердичівський район, с. Швайківка площа, вул . Осівка, 1а.

Однак, з вказаного витягу з ЄДР вбачається таке її місцезнаходження: 13331, Житомирська область, Бердичівський район, с. Швайківка вул. Осівка, 1, що також потребує відповідного виправлення.

Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 162 ГПК України позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову.

Згідно з ч. 2 ст. 164 ГПК України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

За ч. 2 ст. 80 ГПК України позивач повинен подати докази разом з поданням позовної заяви.

Так, п. 12 договору сторонами передбачено такі додатки до цього договору: розрахунок орендної плати; звіт про оцінку/акт оцінки майна, що передається в оренду; акт приймання - передавання орендованого майна. До матеріалів позовної заяви додано лише акт приймання-передавання орендованого майна, а інші додатки відсутні, тому прокурору слід їх надати суду.

У п. 10.4 договору сторонами, серед іншого, погоджено, що дії стосовно продовження договору оформляються додатковим договором, який є невід`ємною частиною договору. У розрахунку заборгованості за оренду приміщення проведено нарахування боргу по орендній платі у сумі 9129,64 грн., пені у сумі 4824,18 грн. та штрафних санкцій у сумі 912,96 грн. за період з січня 2019 року до січня 2020 року.

З огляду на викладене, слід надати суду додатковий договір про продовження договору № 1 від 04.05.2017, укладений між Швайківською сільською радою та Фізичною особою - підприємцем Мкртчяном А.Г. в порядку виконання п. 10.4. договору (за наявності); у випадку не укладення додаткового договору між вказаними сторонами, надати обгрунтування щодо правових підстав нарахування боргу, пені та штрафних санкцій за період з травня 2019 року до січня 2020 року.

У позовній заяві повідомлено суд про бездіяльність органу місцевого самоврядування, до компетенції якого віднесено відповідні повноваження щодо стягнення орендної плати за договором.

Відповідно до п. 8.1. договору орендодавець має право контролювати виконання умов договору та використання майна, переданого в оренду за договором, і у разі необхідності вживати відповідних заходів реагування.

З огляду на викладене, слід також надати, за наявності, письмові пояснення посадових осіб Швайківської сільської ради стосовно бездіяльності та не здійснення належного контролю за виконанням умов п. 8.1 договору від 04.05.2017 № 1.

Відповідно до ч. 1 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, суддя встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

З огляду на викладене, вказану позовну заяву слід залишити без руху та надати прокурору час для усунення вищезазначених недоліків.

Керуючись ст. ст. 162, 164, 172, 174, 234 ГПК України, суддя, -

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву Керівника Бердичівської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Швайківської сільської ради до ФОП Мкртчяна Артема Габріеловича про стягнення 9129,64 грн. боргу по орендній платі, 4824,18 грн. пені, 912,96 грн. штрафних санкцій; розірвання договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що перебуває у комунальній власності територіальної громади від 04.05.2017 № 1; повернення окремого індивідуально визначеного майна, а також стягнення на користь прокуратури Житомирської області понесені судові витрати у розмірі 6306,00 грн. залишити без руху.

2. Керівнику Бердичівської місцевої прокуратури протягом 10 днів з дня вручення ухвали Господарського суду Житомирської області від 24.03.2020 про залишення позовної заяви без руху, надати господарському суду:

- уточнення позовної заяви в частині зазначення найменування позивача та його місцезнаходження за даними Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань

- додатки до договору № 1 від 04.05.2017: розрахунок орендної плати та звіт про оцінку/акт оцінки майна, що передається в оренду;

- за наявності, додатковий договір про продовження договору № 1 від 04.05.2017, укладений між Швайківською сільською радою та ФОП Мкртчяном А.Г. в порядку виконання п. 10.4. договору; у разі його не укладення, надати обгрунтування щодо правових підстав нарахування боргу, пені та штрафних санкцій за період з травня 2019 року до січня 2020 року;

- за наявності, письмові пояснення посадових осіб Швайківської сільської ради стосовно допущеної бездіяльності та не здійснення контролю за виконання умов договору від 04.05.2017 № 1 як передбачено п. 8.1. договору.

3. Роз`яснити Керівнику Бердичівської місцевої прокуратури, що в разі не усунення всіх недоліків у встановлений судом строк, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою (ч. 4 ст.174 ГПК України).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Ухвала підписана 24.03.2020.

Суддя Лозинська І.В.

Віддрук.

1 - в справу

2 - Бердичівській місцевій прокуратурі (13300, м. Бердичів, вул. Вінницька, 23) (реком. з повідомл.)

3 - прокуратурі Житомирської області