Господарський суд
Житомирської області
_____________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

ПРО ПЕРЕДАЧУ СПРАВИ ЗА ПІДСУДНІСТЮ

Від "30" березня 2020 р. Справа № 906/290/20

Господарський суд Житомирської області у складі:

Судді: Кравець С.Г., розглянувши позовні матеріали

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Марва ЛТД" (м.Бердичів, Житомирська область)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Український промисловий банк" (м.Київ)

про припинення іпотеки щодо нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Житомирської області 23.03.2020 надійшла позовна зава Товариства з обмеженою відповідальністю "Марва ЛТД" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Український промисловий банк" про припинення іпотеки щодо нерухомого майна, а саме: нежитлової будівлі, Адмінбудинку, загальною площею 192,3кв.м, що знаходиться за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с.Осиково, вул.Житомирська (Леніна), буд.7, номер РПВН: 3356112, зареєстрованому в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 30.12.2005 року посвідченим приватним нотаріусом Бердичівського районного нотаріального округу Юрчук Н.І. за реєстровим номером №2767167 на підставі договору іпотеки за №вск655191- 655192,655192,655188,655186 від 29.12.2005 року, укладеним між ТОВ "Марва"ЛТД та ТОВ "УкрПромбанк", посвідченого приватним нотаріусом Бердичівського районного нотаріального округу Юрчук Н.І. за реєстровим номером №2767167, контрольна сума 634В767ДА2 від 30.12.2005 року.

Оглянувши матеріали позовної заяви, суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до ч.3 ст.30 ГПК України, спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини; якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

З поданих позовних матеріалів вбачається, що позивачем заявлено вимоги про припинення іпотеки щодо нерухомого майна за договором іпотеки №17/Zкіп-05 від 29.12.2005 року, яке знаходиться за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с.Осиково, вул.Леніна, буд. 7.

На відміну від даного спору, у спорах, що виникають з приводу нерухомого майна, предметом доказування є правомірність набуття або переходу права власності чи права користування майном від однієї особи до іншої за вже вчиненим правочином.

До позовів про права на нерухоме майно відносяться позови щодо захисту речових прав на нерухоме майно, зокрема: віндикаційний - про витребування власником свого майна від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним (ст.387 ЦК України); негаторний - про усунення перешкод у здійсненні власником права користування та розпорядження своїм майном (ст.391 ЦК України); про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності (ст.392 ЦК України) тощо.

Враховуючи зазначене, правила виключної підсудності (ч.3 ст.30 ГПК України) не поширюються на позови, що виникають із зобов`язань щодо прав на нерухоме майно (найм, оренда, застава, іпотека тощо). До таких позовів застосовуються загальні правила підсудності. Аналогічний правовий висновок міситься у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду по справі №905/1732/18 від 17.10.2019.

Отже до спорів, що виникають з приводу нерухомого майна, відносяться спори, вимоги за якими безпосередньо стосуються об`єкта нерухомого майна, і не відносяться спори, предметом яких є вимога про припинення іпотеки за договором, незалежно від того, що такий договір укладений щодо нерухомого майна. До таких позовів застосовуються загальні правила підсудності.

З огляду на викладене, господарський суд вважає, що правила виключної підсудності не поширюються на даний спір, а підсудність спору у цій справі має вирішуватись відповідно до загального правила територіальної підсудності.

У відповідності до положень статті 27 ГПК України позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом. Для цілей визначення підсудності відповідно до цього Кодексу місцезнаходження юридичної особи та фізичної особи підприємця визначається згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань.

Згідно зі ст.10 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань", якщо документи та відомості, що підлягають внесенню до Єдиного державного реєстру, внесені до нього, такі документи та відомості вважаються достовірними і можуть бути використані у спорі з третьою особою.

Зі змісту Спеціального витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців та громадських формувань за №2 від 30.03.2020 судом встановлено, що місцезнаходженням Товариства з обмеженою відповідальністю "Український промисловий банк" є: 01133, м.Київ, бульвар Лесі України, буд. 26.

Як передбачає частина 9 статті 176 Господарського процесуального кодексу України, якщо буде встановлено, що справа не підсудна цьому суду, суд надсилає справу за підсудністю в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу.

Згідно з пунктами 1, 3 частини першої статті 31 ГПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду. Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

У зв`язку з тим, що місцезнаходженням Товариства з обмеженою відповідальністю "Український промисловий банк", до якого звернувся заявник про припинення іпотеки щодо нерухомого майна, є: 01133, м.Київ, бульвар Лесі України, буд. 26, дана справа не підсудна Господарському суду Житомирської області та підлягає передачі за територіальною підсудністю до Господарського суду міста Києва.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 27, 31, 176, 234 ГПК України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

Матеріали позовної заяви (єдиний унікальний номер судової справи №906/290/20) Товариства з обмеженою відповідальністю "Марва ЛТД" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Український промисловий банк" про припинення іпотеки щодо нерухомого майна з доданими до неї документами передати за територіальною підсудністю до Господарського суду м.Києва (01030, м.Київ, вул.Богдана Хмельницького, 44Б).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалу підписано: 30.03.2020.

Суддя Кравець С.Г.

Друк:

1 - в наряд,

2-3 - сторонам (рек. з пов.),

4 - Господарському суду м.Києва (01030, м.Київ, вул. Б.Хмельницького, 44-Б)-оригінал ухвали з гербовою печаткою разом із позовними матеріалами (рек. з повід.).