УХВАЛА

24 березня 2020 року Справа № 20/63б/2011(913/129/20)

Провадження №13/913/129/20

Господарський суд Луганської області в складі головуючого судді Яресько Б.В.

розглянувши матеріали позовної заяви Новоайдарської селищної ради, смт. Новоайдар Новоайдарського району Луганської області

до відповідача Відкритого акціонерного товариства "Новоайдарська птахофабрика", смт. Новоайдар Новоайдарського району Луганської області

про розірвання договору оренди земельної ділянки від 26.05.2010 та повернення земельної ділянки

в с т а н о в и в:

Новоайдарська селищна рада звернулась до Господарського суду Луганської області з позовною заявою до Відкритого акціонерного товариства "Новоайдарська птахофабрика", в якій просить:

- припинити договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер :42:012:0123, від 26.05.2010, укладений між Новоайдарською селищною райдою () та Відкритим акціонерним товариством "Новоайдарська птахофабрика" (), який зареєстровано в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди землі за №89 від 28.05.2010, шляхом його розірвання;

- зобов`язати Відкрите акціонерне товариство "Новоайдарська птахофабрика" () повернути Новоайдарській селищній раді () земельну ділянку, кадастровий номер :42:012:0123, загальною площею 0,6039 га, яка знаходиться за адресою: вул.. Коваленко, 10-в, смт. Новоайдар, Новоайдарський район, Луганська область.

- стягнути з відповідача судові витрати в сумі 4204,00 грн за сплату судового збору, понесені Новоайдарською селищною радою.

На обґрунтування заявлених вимог позивач зазначає, що 26.05.2010 між позивачем та відповідачем укладено договір оренди земельної ділянки, загальною площею 0,6039 га, яка знаходиться за адресою: вул.. Коваленко, 10-в, смт. Новоайдар, Новоайдарський район, Луганська область, кадастровий номер :42:012:0123, який зареєстровано в Книзі записів про держану реєстрацію оренди землі за №89 від 28.05.2010 р.

Відповідно до п. 7 договору орендна плата за перший рік оренди встановлюється у розмірі 0,3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки з урахування коефіцієнта індексації 3,2.

Згідно з п. 9 договору оренда плата вноситься орендарем у грошовій формі рвіними частинами за період, який дорівнює календарному місяцю, щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця на рахунок місцевого бюджету Новоайдарської селищної ради.

Згідно інформації про заборгованість по орендній платі, розрахованої Новоайдарською селищною радою на підставі електронних даних, наданих ГУ ДКСУ у Новоайдарському районі встановлено, що відповідач не сплачує орендну плату за користування земельною ділянкою з грудня 2011 року. В зв`язку з чим станом на 01.03.2020 р. заборгованість за договором склала 11037 грн 28 коп.

Відповідно до п. 29 договору дія договору припиняється шляхом його розірвання за рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договорм та в односторонньому порядку на підставі п. 19.2 договору, у разі прострочення сплати орендної плати більш ніж на 3 місяці.

Позивачем 05 грудня 2018 року на адресу відповідача направлено лист попередження (вих. №1129 від 05.12.2018) про розірвання оренди земельних ділянок в односторонньому порядку на підставі п. 19.2 договору. Проте, 09.01.2019 р. поштове відправлення було повернуто за закінчення встановленого строку зберігання.

Згідно витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03.03.2020 р. позовну заяву в межах справи про банкрутство передано на розгляд судді Яресько Б.В., в провадженні якого перебуває справа №20/63б/2011 про банкрутство Відкритого акціонерного товариства "Новоайдарська птахофабрика".

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 04.03.2020 р. суд залишив позовну заяву Новоайдарської селищної райди, смт. Новоайдар Луганської області, до Відкритого акціонерного товариства "Новоайдарська птахофабрика", смт. Новоайдар Луганської області, про розірвання договору оренди земельної ділянки від 26.05.2010 р. та повернення земельної ділянки без руху

24.03.2020 р. на адресу Господарського суду Луганської області надійшла заява Новоайдарської селищної ради №280 від 18.03.2020 р. про усунення недоліків позовної заяви, за якою позивач надав докази доплати судового збору у сумі 8113 грн 27 коп.

Згідно ч.3 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду.

Відповідно до ч.1 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України, за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього кодексу.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття до розгляду та відкриття провадження у справі за правилами загального позовного провадження у відповідності до ч. 2 п. 3 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 164, 174, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

п о с т а н о в и в :

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче судове засідання у справі призначити на 21 квітня 2020 року о 15 год. 00 хв.

4. Судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Луганської області за адресою: м. Харків, проспект Науки, буд. 5, зал судових засідань №108.

5. Запропонувати відповідачу у строк до 15 днів з дня вручення даної ухвали подати відзив на позов та направити його іншим учасникам процесу. У разі не подання відзиву у встановлений строк без повноважних причин суд має право вирішити справу за наявними матеріалами справи відповідно до ч.2 ст. 178 ГПК України.

6. Запропонувати позивачу у строк до 10 днів з дня отримання відзиву подати відповідь на відзив, та направити іншим учасникам процесу.

7. Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

8. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

Інформація про час і місце судового засідання додатково розміщена на сторінці суду офіційного веб-порталу "Судова влада в Україні" в мережі Інтернет (https://court.gov.ua/FAIR).

Звернути увагу сторін на те, що відповідно до ст.135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Ухвала набрала законної сили 24.03.2020 та оскарженню не підлягає.

Суддя Б.В.Яресько