ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

25 березня 2020 року м. Черкаси справа № 925/15/20

Господарський суд Черкаської області в складі: головуючого - судді Скиби Г.М., за участю секретаря судового засідання Романенко Л.В, розглянув у підготовчому засіданні за правилами загального позовного провадження у приміщенні суду справу за позовом заступника керівника Смілянської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Березняківської сільської ради, вул. Химичів, 1-а, с. Березняки, Смілянський район, Черкаська область

до фізичної особи-підприємця Калашник Наталії Миколаївни, АДРЕСА_1

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Смілянське районне споживче товариство (, Черкаська область, Смілянський район, с. Костянтинівка, вул. Федорова, 19-А)

про повернення 159387,47 грн несплачених коштів за користування земельною ділянкою комунальної власності,

без участі повноважних представників сторін.

Заступник керівника Смілянської місцевої прокуратури звернувся в господарський суд Черкаської області в інтересах держави в особі Березняківської сільської ради з позовом до фізичної особи-підприємця Калашник Наталії Миколаївни, в якому просить суд:

- стягнути з Калашник Наталії Миколаївни (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , поштова адреса: АДРЕСА_2 ) на користь Березняківської сільської ради (, юридична адреса: вул. Химичів, 1-а, 20746 с. Березняки, Смілянський район, Черкаська область) несплачені кошти за користування земельною ділянкою комунальної власності в сумі 159387,47 грн,

- відшкодувати судові витрати.

Прокурор та позивач обгрунтовують свої вимоги таким:

Право власності на нежитлову будівлю Калашник Наталії Миколаївни , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , виникло у відповідача на підставі договору купівлі-продажу від 11.09.2015 серія та номер НАО 169245 р/№4218, що зареєстрований приватним нотаріусом Смілянського районного нотаріального округу Новіковим Ігорем Миколайовичем. Тобто, відповідач використовує вказану земельну ділянку під зазначеним об`єктом нерухомості без оформлення договору оренди земельної ділянки комунальної власності.

Ухвалою господарського суду Черкаської області від 04.03.2019р. залучено третю особу без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Смілянське районне споживче товариство (, Черкаська область, Смілянський район, с. Костянтинівка, вул. Федорова, 19-А).

Сторони були належним чином повідомлені судом про час та місце розгляду справи.

Від прокурора надійшло клопотання про відкладення розгляду справи від 23.03.2020 року № 05/2-228 вих-20, в якому просить відкласти підготовче засідання у зв`язку з епідемією коронавірусу в Україні та оголошення карантину відповідно Постанови Кабінету Міністрів України №211 «Про запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19», рекомендацій Голови Ради суддів України, листа РСУ №186/20 від 16.03.2020. Прокурор уточнив вимоги та вказав, що відповідачем є фізична особа-підприємець Калашник Н.М. прокурор не спростував документи про право постійного користування земельною ділянкою Смілянським РайСТ.

25.03.2020 від сільського голови Березняківської сільської ради надійшло до суду клопотання від 25.03.2020 вих. №519, в якому позивач просить відкласти підготовче засідання до скасування обмежень пов`язаних із запобіганням поширенню на території України коронавірусу. Позивач надіслав до суду доказ направлення позовної заяви третій особі. Сільська рада не підтвердила звернення титульного користувача Смілянського РайСТ про припинення права постійного користування спірною земельною ділянкою.

Від відповідача Калашник Н.М. надійшло клопотання про відкладення підготовчого засідання та продовження строку підготовчого провадження, в якому відповідач просить відкласти підготовче засідання на дату після завершення карантину.

На виконання ухвали від 04.03.2020 року до суду надійшла відповідь від Смілянського управління ГУДПС у Черкаській області, в якій повідомляється, що запитувана інформація щодо надходжень плати за землю (дані ІКП) є інформацією з обмеженим доступом та не може бути розголошена без згоди платника, а також, що Смілянське РайСТ () є платником земельного податку в межах території Березняківської сільської ради за 2016-2020 роки, заборгованість відсутня.

Третя особа Смілянське РайСТ не надала витребуваних судом документів. Смілянське РайСТ не надало доказів припинення права користування спірної земельною ділянкою та відповідних рішень сільської ради.

Окрім того, відповідно до пункту 3 частини 2 статті 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Представники позивача погодились на відкладення підготовчого засідання.

Окрім того, представником позивача подано письмову заяву про продовження строку підготовчого провадження.

Відповідно до ч. 3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Згідно з положеннями ст. 181 ГПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

Окрім того, суд вважає за необхідне витребувати у Смілянського РайСТ інформацію щодо внесення платежів за користування спірною земельною ділянкою за період з 01 листопада 2016 року по 30 листопада 2019 року.

Керуючись статтями 50, 177, 181-183, 197, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Клопотання сторін про відкладення підготовчого засідання задовольнити.

Відкласти підготовче засідання на 10:00 год. 28 квітня 2020 року.

Засідання провести в приміщенні господарського суду Черкаської області, м. Черкаси, бульв. Шевченка, 307, каб. 316.

До дня засідання подати суду:

Прокурор: обґрунтувати вимоги з урахуванням чинного права постійного користування на спірну ділянку за Смілянським РайСТ та можливість подвійного стягнення коштів. Наявність заборгованості Смілянського РайСТ по землі. Відповідь на відзив. Можливість позасудового врегулювання спору.

Позивач: надати до суду оригінали документів для огляду. Мета даного позову. Яке право позивач захищає. Докази направлення відповідачеві пропозицій по укладенню договору оренди землі. Погодження площі спірної земельної ділянки. Докази припинення договірних відносин чи права постійного користування з РайСТ на спірну ділянку з кадастровим номером :01:001:0360. Наявна землевпорядна документація на спірну ділянку, присвоєння кадастрового номеру. Можливість поділу ділянки. Відповідь на відзив. Можливість позасудового врегулювання спору. Докази отримання коштів за спірну ділянку від відповідача та від третьої особи за період з 01 листопада 2016 року по 30 листопада 2019 року - сума платежів, хто платник, призначення платежу.

Відповідач: письмове спростування доводів позивача. Докази оформлення та сплати податків по спірній земельній ділянці з кадастровим номером :01:001:0360. Оформлення податкових декларацій по сплаті за землю комунальної власності. Докази направлення позивачеві пропозицій по укладенню договору оренди землі. Докази отримання від позивача проекту договору оренди землі. Наявна землевпорядна документація на спірну ділянку. Можливість поділу ділянки. Погодження площі спірної земельної ділянки. Докази припинення права постійного користування землею з РайСТ. Можливість позасудового врегулювання спору та письмові пропозиції.

Третя особа (РайСТ): письмове спростування доводів позивача. Докази оформлення та сплати податків по спірній земельній ділянці з кадастровим номером :01:001:0360. Оформлення податкових декларацій по сплаті за землю комунальної власності. Докази направлення сільській раді заяви про припинення права постійного користування. Докази отримання від позивача рішення про припинення права користування. Наявна землевпорядна документація на спірну ділянку. Можливість поділу ділянки. Погодження площі спірної земельної ділянки. Можливість позасудового врегулювання спору та письмові пропозиції.

Роз`яснити сторонам, що в силу положень п. 2 ч. 2 ст. 202 ГПК України неявка в судове засідання учасника справи без повідомлення про причини неявки не є підставою для відкладення підготовчого засідання.

Роз`яснити позивачу, що відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 226 ГПК України суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору, або позивач (його представник) не з`явився у судове засідання або не повідомив про причини неявки, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

Участь прокурора та позивача або його представника в судовому засіданні визнати обов`язковою.

Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку ч. 5 ст. 242 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Г.М. Скиба