УХВАЛА

м. Київ

07.04.2020Справа № 910/179/20
Суддя Господарського суду міста Києва Чинчин О.В., розглянувши позовну заяву і додані до неї матеріали

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червонозоряний 4-Г» (03037, м. Київ, проспект Валерія Лобановського, буд. 4-Г)
до проЗакритого акціонерного товариства «Українська будівельна компанія» (02096, м.Київ, ВУЛИЦЯ РЕМОНТНА, будинок 8) стягнення 297516,77 грн

Представники: без повідомлення представників сторін

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червонозоряний 4-Г» звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Закритого акціонерного товариства «Українська будівельна компанія» про стягнення 297516,77 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані наявністю підстав для стягнення з відповідача, як власника нежитлових приміщень № 195, 198-201, 208-210, 215-217, 219-246, 249-273 загальною площею 5320,4 кв.м. у будинку 4-Г на проспекті В. Лобановського у м. Києві, 297516,77 грн. заборгованості зі сплати внесків на утримання і ремонт приміщень, розмір яких встановлений на загальних зборах співвласників ОСББ «Червонозоряний, 4-Г» 20.02.2019 р. та становить 6,99 грн. за 1 кв.м.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.01.2020 позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червонозоряний 4-Г» прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі №910/179/20, постановлено справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін (без проведення судового засідання).

03.02.2020 через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) від Відповідача надійшов відзив на позов.

12.02.2020 через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) від Позивача надійшла відповідь на відзив.

10.03.2020 через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) від Відповідача надійшло клопотання про зупинення провадження у справі, в якому останній просить суд зупинити провадження у даній справі до вирішення справи № 910/3132/20 за позовом Закритого акціонерного товариства «Українська будівельна компанія» до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червонозоряний 4-Г» про визнання недійсним рішення загальних зборів співвласників ОСББ «Червонозоряний, 4-Г» від 20.02.2019 р. та набрання рішенням законної сили.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.227 Господарського процесуального кодексу України Суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Зупинення провадження у справі - це тимчасове або повне припинення всіх процесуальних дій у справі, що викликане настанням зазначених у законі причин, що перешкоджають подальшому руху процесу, і щодо яких невідомо, коли вони можуть бути усунені.

Зі змісту наведеної норми випливає, що причиною зупинення провадження у справі в даному випадку є неможливість її розгляду до вирішення пов`язаної з нею іншої справи, яка розглядається іншим судом.

Господарський суд повинен зупинити провадження у справі за наявності інформації про розгляд іншої справи, незалежно від заяв учасників судового процесу. Така інформація підтверджується тільки судовими документами: ухвалами, рішеннями, постановами судів, позовними заявами, скаргами.

Для вирішення питання про зупинення провадження у справі господарський суд у кожному конкретному випадку з`ясовує, як пов`язана справа, яка розглядається господарським судом, зі справою, що розглядається іншим судом, а також те, чим обумовлюється неможливість розгляду справи.

Пов`язаність справ полягає у тому, що рішення іншого суду, який розглядає справу, встановлює обставини, які впливають на збирання та оцінку доказів у даній справі, зокрема, факти що мають преюдиціальне значення.

При цьому суть преюдиції полягає в неприпустимості повторного розгляду судом одного й того ж питання між тими ж сторонами. Правила про преюдицію спрямовані не лише на заборону перегляду фактів і правовідносин, які встановлені в судовому акті, що вступив в законну силу, але й сприяють додержанню процесуальної економії в новому процесі. У випадку встановлення певних преюдиційних обставин особам, які беруть участь у справі (за умови, що вони брали участь у справі при винесенні преюдиціального рішення), не доводиться витрачати час на збирання, витребування і подання доказів, проведення відповідних експертиз, а суду - на їх дослідження і оцінку.

Неможливість розгляду справи до вирішення справи іншим судом полягає в тому, що обставини, які розглядаються іншим судом, не можуть бути встановлені господарським судом самостійно у даній справі, тобто господарський суд не може розглянути певну справу через обмеженість своєї юрисдикції щодо конкретної справи внаслідок: а) непідвідомчості; б) обмеженості предметом позову; в) неможливості розгляду тотожної справи; г) певної черговості розгляду вимог.

Як вбачається з матеріалів справи, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червонозоряний 4-Г» звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Закритого акціонерного товариства «Українська будівельна компанія» про стягнення 297516,77 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач, як власник нежитлових приміщень № 195, 198-201, 208-210, 215-217, 219-246, 249-273 загальною площею 5320,4 кв.м. у будинку 4-Г на проспекті В. Лобановського у м. Києві, зобов`язаний сплачувати внески на утримання і ремонт вказаних приміщень, розмір яких встановлений на загальних зборах співвласників ОСББ «Червонозоряний, 4-Г» 20.02.2019 р. та становить 6,99 грн. за 1 кв.м.

Проте, Судом встановлено, що у провадженні Господарського суду міста Києва знаходиться справа №910/3132/20 за позовом Закритого акціонерного товариства «Українська будівельна компанія» до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червонозоряний 4-Г» про визнання недійсним рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червонозоряний 4-Г» від 20.02.2019 у частині встановлення розміру внесків на утримання будинку та прибудинкової території ( а саме 6,99 грн. за 1 кв.м.) по відношенню до нежитлової частини будинку по просп. В. Лобановського, 4-Г.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 05.03.2020 відкрито провадження у справі №910/3132/20; вирішено здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження; визначено учасникам справи строки на подання заяв по суті справи; підготовче засідання призначено на 02.04.2020.

Тобто, предметом розгляду вказаної справи є обставини щодо правомірності рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червонозоряний 4-Г» від 20.02.2019 в частині встановлення розміру внесків на утримання будинку та прибудинкової території із розрахунку 6,99 грн. за 1 кв.м., виходячи з якого Закритим акціонерним товариством «Українська будівельна компанія» мають сплачуватися внески за утримання належного йому нерухомого майна.

Враховуючи вищевикладене та з огляду на предмет розгляду у справі №910/179/20 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червонозоряний 4-Г» до Закритого акціонерного товариства «Українська будівельна компанія» про стягнення 297516,77 грн., Суд позбавлений можливості її розглянути до вирішення справи № 910/3132/20.

Отже, на підставі викладеного вище Суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі №910/179/20 до розгляду Господарським судом міста Києва справи № 910/3132/20 та набранням резолютивним процесуальним документом, складеним за наслідками розгляду вказаної справи, законної сили, з метою надання належної правової оцінки встановленим у іншій справі обставинам та аргументам учасників справи, всебічного і повного з`ясування і перевірки обставин, об`єктивної оцінки доказів, що мають юридичне значення для її розгляду та вирішенню спору, залежно від прийнятого рішення у іншій справі, яке матиме суттєве значення для вирішення даної справи.

Керуючись ст. ст. 227, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

ПОСТАНОВИВ:

1. Зупинити провадження у справі №910/179/20 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червонозоряний 4-Г» до Закритого акціонерного товариства «Українська будівельна компанія» про стягнення 297516,77 грн. до розгляду Господарським судом міста Києва справи №910/3132/20 за позовом Закритого акціонерного товариства «Українська будівельна компанія» до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червонозоряний 4-Г» про визнання недійсним рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червонозоряний 4-Г» від 20.02.2019 у частині встановлення розміру внесків на утримання будинку та прибудинкової території ( а саме 6,99 грн. за 1 кв.м.) по відношенню до нежитлової частини будинку по просп. В. Лобановського, 4-Г, й набрання резолютивним процесуальним документом, складеним за наслідками розгляду вказаної справи, законної сили.

2. Зобов`язати учасників судового процесу повідомити Суд про результати розгляду справи №910/3132/20 за позовом Закритого акціонерного товариства «Українська будівельна компанія» до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червонозоряний 4-Г» про визнання недійсним рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червонозоряний 4-Г» від 20.02.2019 у частині встановлення розміру внесків на утримання будинку та прибудинкової території ( а саме 6,99 грн. за 1 кв.м.) по відношенню до нежитлової частини будинку по просп. В. Лобановського, 4-Г, й набрання резолютивним процесуальним документом, складеним за наслідками розгляду вказаної справи, законної сили.

3. Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та може бути оскаржена в частині зупинення провадження у справі в апеляційному порядку до Північного апеляційного господарського суду через Господарський суд міста Києва шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня її проголошення.

Дата складання та підписання повного тексту ухвали:07 квітня 2020 року.

Суддя О.В. Чинчин