ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті

23 березня 2020 року м. Тернопіль Справа № 910/529/20

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Боровця Я.Я.

за участю секретаря судового засідання Сиротюк К.В.

Розглядається справа за правилами загального позовного провадження

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Сінема Центр" (вул. Жилянська, 146, м. Київ)

до відповідачів:

1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Теркурій -2" (вул. Галицька, 42, с.Великі Гаї, Тернопільський район, Тернопільська область)

2. Акціонерного товариства "Державний експертно-імпортний банк України" (вул. Антоновича, буд. 127, м. Київ).

про:

- визнання переважного права Товариству з обмеженою відповідальністю "Сінема- Центр" на укладення на новий строк договору оренди об`єкта - 7/200 (семи двохсотих) частини будівлі торгово-розважального комплексу, обладнаного під розміщення багатозального кінотеатру із баром, концешн-баром, фреш-баром, караоке-баром з належного Товариству з обмеженою відповідальністю "Теркурій-2" (Орендодавцю) приміщення загальною площею 46377,8 кв.м., на умовах, що пропонуються Товариством з обмеженою відповідальністю "Теркурій- 2" (Орендодавцем) іншим особам;

- зобов`язання Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" погодити передачу в оренду на новий строк Товариству з обмеженою відповідальністю "Сінема-Центр" предмета іпотеки - 7/200 (семи двохсотих) частини будівлі торгово-розважального комплексу, обладнаного під розміщення багатозального кінотеатру із баром, концешн-баром, фреш-баром, караоке-баром, розташованого за адресою: Україна, Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. Текстильна, 28ч, на умовах, що пропонуються Товариством з обмеженою відповідальністю "Теркурій-2" (Орендодавцем) іншим особам, в порядку реалізації Товариством з обмеженою відповідальністю "Сінема-Центр" переважного права на укладення договору оренди вказаного об`єкту;

- зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Теркурій-2" виконати свої обов`язки, що випливають із переважного права Товариства з обмеженою відповідальністю "Сінема-Центр" на укладення на новий строк договору оренди 7/200 (семи двохсотих) частини будівлі торгово-розважального комплексу, обладнаного під розміщення багатозального кінотеатру із баром, концешн-баром, фреш-баром, караоке-баром, розташованого за адресою: Україна, Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. Текстильна, 28ч, шляхом надання проекту договору оренди на умовах, що пропонуються (запропоновані) Товариством з обмеженою відповідальністю "Теркурій-2" іншим особам чи вже попередньо узгоджені з ними.

За участю учасників судового процесу:

від позивача: не з"явився,

від відповідача 1: Криницький Олександр Миколайович - представник (трудовий договір від 01.01.2012),

від відповідача 2: Савченко Дмитро Олександрович - адвокат (довіреність №0001000/29495-19 від 29.11.2019).

Учасникам судового процесу оголошено склад суду.

Запис розгляду судової справи здійснюється за допомогою технічних засобів, а саме: програмно-апаратного комплексу "Акорд", відповідно до вимог статей 8, 222 Господарського процесуального кодексу України.

Заяв про відвід (самовідвід) судді та секретаря судового засідання з підстав, визначених ст. ст. 35-37 ГПК України не надходило.

Встановив:

14 січня 2020 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Сінема Центр" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до відповідачів Товариства з обмеженою відповідальністю "Теркурій -2" та Акціонерного товариства "Державний експертно-імпортний банк України" про:

- визнання переважного права Товариству з обмеженою відповідальністю "Сінема- Центр" на укладення на новий строк договору оренди об`єкта - 7/200 (семи двохсотих) частини будівлі торгово-розважального комплексу, обладнаного під розміщення багатозального кінотеатру із баром, концешн-баром, фреш-баром, караоке-баром з належного Товариству з обмеженою відповідальністю "Теркурій-2" (Орендодавцю) приміщення загальною площею 46377,8 кв.м., на умовах, що пропонуються Товариством з обмеженою відповідальністю "Теркурій- 2" (Орендодавцем) іншим особам;

- зобов`язання Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" погодити передачу в оренду на новий строк Товариству з обмеженою відповідальністю "Сінема-Центр" предмета іпотеки - 7/200 (семи двохсотих) частини будівлі торгово-розважального комплексу, обладнаного під розміщення багатозального кінотеатру із баром, концешн-баром, фреш-баром, караоке-баром, розташованого за адресою: Україна, Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. Текстильна, 28ч, на умовах, що пропонуються Товариством з обмеженою відповідальністю "Теркурій-2" (Орендодавцем) іншим особам, в порядку реалізації Товариством з обмеженою відповідальністю "Сінема-Центр" переважного права на укладення договору оренди вказаного об`єкту;

- зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Теркурій-2" виконати свої обов`язки, що випливають із переважного права Товариства з обмеженою відповідальністю "Сінема-Центр" на укладення на новий строк договору оренди 7/200 (семи двохсотих) частини будівлі торгово-розважального комплексу, обладнаного під розміщення багатозального кінотеатру із баром, концешн-баром, фреш-баром, караоке-баром, розташованого за адресою: Україна, Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. Текстильна, 28ч, шляхом надання проекту договору оренди на умовах, що пропонуються (запропоновані) Товариством з обмеженою відповідальністю "Теркурій-2" іншим особам чи вже попередньо узгоджені з ними.

Позовні вимоги мотивовані тим, що порушено зобов"язання щодо Договору оренди нежитлового приміщення від 11.09.2009, зокрема стосуються визнання переважного права на укладення договору оренди на новий строк та погодження Іпотекодержателем.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.01.2020 позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Сінема Центр" до відповідачів Товариства з обмеженою відповідальністю "Теркурій -2" та Акціонерного товариства "Державний експертно-імпортний банк України" про визнання переважного права користування об"єктом нерухомого майна та зобов"язання вчинити дії, разом із заявою про забезпечення позову. направлено за підсудністю до Господарського суду Тернопільської області , відповідно до вимог статей 27, 30 ГПК України.

Згідно витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 04.02.2020, для розгляду справи №910/529/20 визначено суддю Боровця Я.Я.

Одночасно, з позовною заявою Товариство з обмеженою відповідальністю "Сінема Центр" звернулося до суду із заявою про забезпечення позову шляхом :

-заборони ТОВ "Теркурій 2" вчиняти будь-які дії щодо передачі 7/200 (семи двохсотих) частини будівлі торгово-розважального комплексу, обладнаного під розміщення 4-х та 5-ти зального кінотеатру із баром, концешн-баром, фреш-баром, караоке-баром з належного Орендодавцю приміщення загальною площею 46377,8 кв.м. за адресою: Україна, Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. Текстильна, 28ч , іншим особам та укладати із будь-якими особами договори оренди щодо даного об"єкту до вирішення по суті спору;

-заборони ТОВ "Теркурій 2" вчиняти будь-які дії щодо примусового звільнення ТОВ "Сінема Центр" 7/200 (семи двохсотих) частини будівлі торгово-розважального комплексу, обладнаного під розміщення 4-х та 5-ти зального кінотеатру із баром, концешн-баром, фреш-баром, караоке-баром, з належного Орендодавцю приміщення загальною площею 46377,8 кв.м. за адресою: Україна, Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. Текстильна, 28ч, орендованого за договором оренди від 11.09.2009, зареєстрованого в реєстрі №1076.

Ухвалою суду від 06.02.2020 заяву про забезпечення позову задоволено. Вжито заходи забезпечення позову шляхом заборони ТОВ "Теркурій 2" вчиняти будь-які дії щодо передачі 7/200 (семи двохсотих) частини будівлі торгово-розважального комплексу, обладнаного під розміщення 4-х та 5-ти зального кінотеатру із баром, концешн-баром, фреш-баром, караоке-баром з належного Орендодавцю приміщення загальною площею 46377,8 кв.м. за адресою: Україна, Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. Текстильна, 28ч , іншим особам та укладати із будь-якими особами договори оренди щодо даного об"єкту до вирішення по суті спору. Вжито заходи забезпечення позову шляхом заборони ТОВ "Теркурій 2" вчиняти будь-які дії щодо примусового звільнення ТОВ "Сінема Центр" 7/200 (семи двохсотих) частини будівлі торгово-розважального комплексу, обладнаного під розміщення 4-х та 5-ти зального кінотеатру із баром, концешн-баром, фреш-баром, караоке-баром, з належного Орендодавцю приміщення загальною площею 46377,8 кв.м. за адресою: Україна, Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. Текстильна, 28ч, орендованого за договором оренди від 11.09.2009, зареєстрованого в реєстрі №1076 до вирішення спору по суті.

Ухвалою суду від 07.02.2020 відкрито провадження у справі №910/529/20 за правилами загального позовного провадження та підготовче засідання призначено на 27.02.2020.

26.02.2020 Товариство з обмеженою відповідальністю "Теркурій 2" звернулося до Господарського суду Тернопільської області із клопотанням про зустрічне забезпечення позову ( вх. № 1374), в якому просить суд вжити заходи зустрічного забезпечення позову, а саме: зобов"язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Сінема Центр" внести на депозитний рахунок Господарського суду Тернопільської області кошти в розмірі 532 780,36 грн, включаючи ПДВ, забезпечивши відшкодування можливих збитків відповідача 1, які спричиненні забезпеченням позову.

Ухвалою суду від 06.03.2020 клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Теркурій 2" щодо зустрічного забезпечення позову, задоволено частково. Застосовано заходи зустрічного забезпечення шляхом внесення позивачем - Товариством з обмеженою відповідальністю "Сінема - Центр" (вул.Жилянська, 146, м. Київ, ) на депозитний рахунок Господарського суду Тернопільської області (№UA0003791, ідентифікаційний код 03500022, банк Державна казначейська служба України (ДКСУ) м.Київ, МФО 820172) грошові кошти в розмірі 266 390,18 грн. В іншій частині клопотання про зустрічне забезпечення позову, відмовлено (з врахуванням ухвали Господарського суду Тернопільської області від 17.03.2020 про виправлення описки).

Протокольною ухвалою суду від 27.02.2020 підготовче засідання відкладалось на 10.03.2020, про що повідомлено учасника справи відповідно до ст. ст. 120, 121 ГПК України.

У підготовчих засіданнях 10.03.2020 та 16.03.2020 оголошувались перерви відповідно до 16.03.2020 та до 23.03.2020, про що відображено у відповідних протоколах судових засідань.

16.03.2020 Товариство з обмеженою відповідальністю "Сінема Центр" звернулося до Господарського суду Тернопільської області із клопотанням (вх. №1931) про витребування доказів, в якому просить суд: - витребувати у ТОВ "Теркурій 2" документи, що стосуються реконструкції Об"єкта оренди за договором оренди нежитлового приміщення від 11.09.2009, укладеного між ТОВ "Теркурій 2" та ТОВ "Сінема Центр", укладених договорів на розроблення проектної документації щодо реконструкції Об"єкта доказів їх виконання, а також договорів щодо реконструкції та будівельно-ремонтних робіт такого Об"єкта, в тому числі стратегії реконструкції Об"єкта; - витребувати у ТОВ "Теркурій 2" інформацію щодо всіх попередніх та/або остаточних договорів, угод чи інших домовленостей в письмовій та усній формі, укладених щодо Об"єкта оренди за договором оренди нежитлового приміщення від 11.09.2009, укладеного між ТОВ "Теркурій 2" та ТОВ "Сінема Центр", Відповідачем 1 з третіми особами, в тому числі тих, що стосується об"єкта (-ів), що виникне (-уть) внаслідок реконструкції Об"єкта оренди.

Ухвалою суду від 19.03.2020 клопотання ТОВ "Сінема Центр" про витребування доказів, задоволено.

Представник позивача в підготовче засідання 23.03.2020 не з"явився, однак подав клопотання про відкладення розгляду справи (отримане електронною поштою та зареєстроване канцелярією суду за вх.№2074).

При цьому, 10.03.2020 та 16.03.2020 позивачем подано відповіді на відзиви відповідача 1 та відповідача 2 (відповідно вх. №1746 та вх. №1932).

Представник відповідача 1 в підготовче засідання 23.03.2020 з"явився, щодо закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті поклався на розсуд суду.

07.02.2020 Товариством з обмеженою відповідальністю "Теркурій 2" подано відзив на позовну заяву ( вх. № 925).

Також, відповідачем 1 на виконання вимог ухвали суду від 19.03.2020 щодо витребування доказів, подав через канцелярію суду письмові пояснення ( вх. №2067 від 19.03.2020).

Представник відповідача 2 в підготовче засідання 23.03.2020 з"явився, щодо закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті поклався на розсуд суду.

Також, Акціонерним товариствм "Державний експертно-імпортний банк України" подано відзив на позовну заяву ( вх. №1683 від 06.03.2020).

Щодо клопотання позивача про відкладення розгляду справи, подане повноважним представником - адвокатом Усачуком О.І., суд вважає за необхідне зазначити наступне.

Відповідно до частини 1 статті 169 Господарського процесуального кодексу України при розгляді справи судом учасники справи викладають свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення, міркування щодо процесуальних питань у заявах та клопотаннях, а також запереченнях проти заяв і клопотань.

При цьому, письмові заява, клопотання чи заперечення підписуються заявником чи його представником (частина 2 статті 170 ГПК України).

Згідно з частиною 8 статті 42 ГПК України, якщо документи подаються учасниками справи до суду або надсилаються іншим учасникам справи в електронній формі, такі документи скріплюються електронним цифровим підписом учасника справи (його представника).

Одночасно, частина 2 статті 96 ГПК України передбачає, що електронні докази подаються в оригіналі або в електронній копії, засвідченій електронним цифровим підписом, прирівняним до власноручного підпису відповідно до Закону України "Про електронний цифровий підпис". Законом може бути передбачено інший порядок засвідчення електронної копії електронного доказу.

Відповідно до статті 7 Закону України "Про електронні документи та електронний документообіг " оригіналом електронного документа вважається електронний примірник документа з обов`язковими реквізитами, у тому числі з електронним підписом автора або підписом, прирівняним до власноручного підпису відповідно до Закону України "Про електронні довірчі послуги".

Для ідентифікації автора електронного документа може використовуватися електронний підпис; накладанням електронного підпису завершується створення електронного документа (стаття 6 Закону України "Про електронні документи та електронний документообіг").

Згідно із статтею 1 Закону України "Про електронні довірчі послуги ", електронний підпис - електронні дані, які додаються підписувачем до інших електронних даних або логічно з ними пов`язуються і використовуються ним як підпис (п.12). Підписувач - фізична особа, яка створює електронний підпис (п.32).

Статтею 1 Закону України "Про електронний цифровий підпис" визначено, що електронний цифровий підпис - це вид електронного підпису, отриманого за результатом криптографічного перетворення набору електронних даних, який додається до цього набору або логічно з ним поєднується і дає змогу підтвердити його цілісність та ідентифікувати підписувача. Електронний цифровий підпис накладається за допомогою особистого ключа та перевіряється за допомогою відкритого ключа.

Відповідно до частини 3 статті 4 Закону України "Про електронний цифровий підпис", електронний цифровий підпис використовується фізичними та юридичними особами суб`єктами електронного документообігу для ідентифікації підписувача та підтвердження цілісності даних в електронній формі.

Судом встановлено, що клопотання представника позивача (адвоката Усачука О.І.) про відкладення розгляду справи надіслане на електронну адресу Господарського суду Тернопільської області.

Проте дане клопотання не підписано (не засвідчено) електронним цифровим підписом її автора, про що свідчить Інформація загального відділу Господарського суду Тернопільської області про відсутність ЕЦП, отже поданий документ не може вважатися оригіналом електронного документа.

Отже, не вбачається можливості ідентифікувати підписувача, оскільки документи надіслані у вигляді файлу, який не скріплено електронним цифровим підписом. Оскільки оригінали документів в паперовій формі судом станом на дату проведення підготовчого засідання не отримано, надіслані електронною поштою без електронного цифрового підпису документи не можуть вважатися офіційними та братися судом до уваги.

Враховуючи те, що клопотання не оформлено належним чином, підстави для його розгляду відсутні.

За таких обставин, у зв`язку із відсутністю електронного цифрового підпису представника позивача, суд прийшов до висновку клопотання про відкладення розгляду справи, залишити без розгляду.

Суд звертає увагу позивача на наступне та як вбачається із заявленого клопотання, заявник просить відкласти розгляд справи, проте на дату подання даного клопотання справа №910/529/20 перебуває на стадії підготовчого провадження

Інших заяв та клопотань процесуального характеру щодо даного спору, учасниками судового процесу не заявлено.

Поряд з цим, представники відповідачів у підготовчому засіданні 23.03.2020 заявили, що всі наявні у них докази надані та про всі обставини справи суд повідомлено.

Відповідно до частини 2 статті 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Під час підготовчого засідання судом вирішені питання, зазначені у частині другій статті 182 ГПК України.

Згідно з пункту 3 частини 2 статті 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Оскільки судом надано учасникам справи можливість для надання до суду визначених процесуальним законом заяв по суті справи, визначено обставини справи, які підлягають встановленню та вжито заходів щодо зібрання відповідних доказів, вчинено належні дії з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, а тому суд прийшов до висновку закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Як визначено статтею 195 ГПК України суд має розпочати розгляд справи по суті не пізніше ніж через шістдесят днів з дня відкриття провадження у справі, а у випадку продовження строку підготовчого провадження - не пізніше наступного дня з дня закінчення такого строку. Суд розглядає справу по суті протягом тридцяти днів з дня початку розгляду справи по суті.

Постановою Кабінету Міністрів України № 211 від 11.03.2020 "Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2", зі змінами затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 16 березня 2020 року № 215, з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2, з 12.03.2020 по 03.04.2020 на всій території України встановлено карантин та відповідно до заяви Голови Ради Суддів України щодо карантинних заходів, яка була розміщена 11.03.2020 на офіційному веб-сайті Ради суддів України (http://rsu.gov.ua), розміщено звернення до громадян щодо утримання від участі у судових засіданнях, якщо слухання не передбачають обов`язкової присутності учасників сторін та щодо утримання від відвідин суду, якщо у громадян є ознаки будь-якого вірусного захворювання.

Також, відповідно рекомендацій Ради суддів України № 9рс-186/20 від 16.03.2020 та розпорядження Господарського суду Тернопільської області № 7-р від 16.03.2020 "Про встановлення режиму роботи Господарського суду Тернопільської області в умовах карантину", суддям рекомендовано розгляд справ призначати (відкладати) за межами строку карантину, встановленого Постановою Кабінету Міністрів України № 211 від 11.03.2020.

Відповідно до статті 3 Конституції України людина, її життя і здоров`я, честь і гідність, недоторканність і безпека визнаються в Україні найвищою соціальною цінністю.

У зв`язку з цим, враховуючи поважність причин, з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2, для убезпечення від ризику життя та здоров`я людей, зокрема учасників справи та працівників суду, суд вважає за доцільне призначити розгляд справи по суті після 03.04.2020.

Суд зазначає, що статтею 207 ГПК України визначено, що головуючий з`ясовує, чи мають учасники справи заяви чи клопотання, пов`язані з розглядом справи, які не були заявлені з поважних причин в підготовчому провадженні або в інший строк, визначений судом, та вирішує їх після заслуховування думки інших присутніх у судовому засіданні учасників справи.

Керуючись статтями 177, 181-185, 232, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу № 910/529/20 до судового розгляду по суті.

2. Розгляд справи по суті призначити на "09" квітня 2020 року о 12 год. 00 хв.

Судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Тернопільської області за адресою: 46000, м. Тернопіль, вул. Князя Острозького, 14 А, зал судових засідань №4, 5 поверх.

3. Участь у судовому засіданні повноважних представників учасників судового процесу - на розсуд учасників.

4. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до статті 60 ГПК України документи, що підтверджують повноваження представників.

5. Копію ухвали надіслати учасникам справи, рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення поштового відправлення:

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю "Сінема Центр" (вул.Жилянська, 146, м. Київ)

Відповідач 1: Товариство з обмеженою відповідальністю "Теркурій 2" (вул. Галицька, 42, с.Великі Гаї, Тернопільський район, Тернопільська область)

Відповідач 2: Акціонерне товариство "Державний експертно-імпортний банк України" (вул. Антоновича, буд. 127, м. Київ).

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття та оскарженню не підлягає.

Ухвалу підписано "26" березня 2020 року.

Учасники справи можуть отримати інформацію у справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб - адресою: https://te.court.gov.ua/sud5022.

Суддя Я.Я. Боровець