ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

31 березня 2020 року Справа № 923/826/19

Господарський суд Херсонської області у складі судді Сулімовської М.Б., розглянувши справу

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "АК Олімп", м.Херсон

до відповідача-1: Антонівської селищної ради м.Херсона

відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Річковий термінал", м.Херсон

про визнання недійсними рішення і договору купівлі-продажу земельної ділянки

без виклику представників сторін

в с т а н о в и в:

Позивач Товариство з обмеженою відповідальністю "АК "Олімп", м.Херсон звернувся до господарського суду із позовом до відповідача-1 Антонівської селищної ради м.Херсона, відповідача-2 Товариства з обмеженою відповідальністю "Річковий термінал", м.Херсон, смт.Антонівка про визнання недійсними рішення Антонівської селищної ради від 17.04.2019р. №377 "Про продаж земельної ділянки"; договору купівлі-продажу земельної ділянки від 15.05.2019р., укладений між Антонівською селищною радою м.Херсона і ТОВ "Річковий термінал", посвідчений приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Гороховою Н.В., зареєстрований в реєстрі за номером 418.

Позовні вимоги обґрунтовано порушенням відповідачами прав позивача як землекористувача спірної земельної ділянки.

Ухвалою суду від 15.10.2019р. відкрито провадження у справі, ухвалено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання.

Ухвалою суду від 31.01.2020р., крім іншого, задоволено клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "АК "Олімп" про призначення судової будівельно-технічної експертизи; призначено у справі №923/826/19 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "АК "Олімп" до Антонівської селищної ради та Товариства з обмеженою відповідальністю "Річковий термінал" судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Херсонському відділенню Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз; провадження у справі №923/826/19 зупинено на час проведення судової експертизи.

23.03.2020р. до господарського суду від експертної установи надійшов лист від 17.03.2020р. №09-19/20-202-вих "Про організацію проведення експертизи", з якого слідує, що за обсягом матеріалів та переліком питань експертиза попередньо відноситься до категорії складності - проста.

Враховуючи поточне навантаження експертів, виконання призначеної експертизи в порядку її надходження може бути розпочато з 20 жовтня 2020 року. У разі виникнення можливості, її буде виконано у більш стислий строк.

За наведених обставин експерт просить письмово погодити строки виконання експертизи. У разі відсутності письмового погодження, строки виконання експертизи будуть вважатись погодженими.

Також від експерта Херсонського ОНДІСЕ МЮ України Назаренка В.В. надійшло клопотання від 17.03.2020р. №20-20 про надання додаткових матеріалів, необхідних для виконання будівельно-технічної експертизи за матеріалами цивільної справи №923/826/19. Відповідно до означеного клопотання, експертом з`ясовано, що для проведення будівельно-технічної експертизи по об`єктам нерухомого майна, зареєстрованого за Товариством з обмеженою відповідальністю "АК "Олімп" (код ЄРДПОУ 14117817), розміщеного на земельній ділянці з кадастровим номером :10:001:0003 за адресою м.Херсон, вул.Склотарний ківш, будинок б/н та Товариством з обмеженою відповідальністю "Річковий термінал" (код ЄРДПОУ 41421773), розміщений на земельній ділянці з кадастровим номером :02:001:1154 за адресою м.Херсон, с.Антонівка, провулок Янтарний, 34, необхідно надати в повному обсязі оригінали чи належним чином завірені копії наступних додаткових матеріалів на вказані об`єкти:

- матеріали технічної інвентаризації;

- документи про прийняття в експлуатацію об`єктів;

- стандарти та технічні умови на виготовлення конструкцій, виробів тощо;

- оціночні акти, звіти попередніх обстежень;

- правовстановлювальну та технічну документацію на земельні ділянки.

У зв`язку з тим, що річковий та морський причал це гідротехнічна споруда, кожна з якої має свою різновидність у конструкціях елементів і потребує вивченням спеціалістом-гідротехніком з наданням висновку по конструкціям причалів. Разом з тим, в Херсонському відділенні ОНДІСЕ експертів з області дослідження гідротехнічних споруд не має. У зв`язку з чим для залучення спеціаліста-гідротехніка з наданням такого висновку необхідно звернутися до підприємств воднотранспортного комплексу.

Також експерт зазначає, що після надання вище зазначених матеріалів, згідно ст. 6 Закону України "Про судову експертизу", п. 3.9 "Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень", затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 8.10.1998р. № 53/5 (зі змінами та доповненнями), слід забезпечити експерту прибуття та безперешкодний доступ до об`єкта дослідження, належні умови його роботи та участь зацікавлених сторін по справі, погодивши дату огляду з експертом.

При незадоволенні клопотання протягом 45 календарних днів постанова буде залишена без виконання. До отримання вказаних додаткових матеріалів проведення експертизи призупинено.

Враховуючи викладене, з метою отримання позиції учасників провадження щодо можливості погодження строку виконання експертизи, витребування необхідних для проведення експертизи документів, тощо, суд вважає за необхідне поновити провадження у справі, призначити судове засідання та зобов`язати сторони надати відповідні пропозиції і матеріали.

При цьому суд враховує, що згідно Указу Президента України від 13 березня 2020 року № 87/2020 "Про рішення Ради національної безпеки і оборони України від 13 березня 2020 року "Про невідкладні заходи щодо забезпечення національної безпеки в умовах спалаху гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2", постанови Кабінету Міністрів України від 11 березня 2020 року №211 "Про запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19", з метою попередження розповсюдження захворюваності на гостру респіраторну інфекцію, спричинену коронавірусом COVID-19: 1, на всій території України установлено карантин.

В свою чергу, рішенням Ради суддів України від 17.03.2020р. №19 затверджено Рекомендації Ради суддів України щодо встановлення особливого режиму роботи судів України задля убезпечення населення України від поширення гострих респіраторних захворювань та коронавірусу COVID-19, який віднесено до особливо небезпечних інфекційних хвороб, відповідно до яких Рада суддів України рекомендує встановити особливий режим роботи судів України, та, крім іншого, роз`яснити громадянам можливість відкладення розгляду справ у зв`язку із карантинними заходами та можливість розгляду справ в режимі відеоконференції; по можливості здійснювати судовий розгляд справ без участі сторін, в порядку письмового провадження;

Крім того, Рада суддів України рекомендувала учасникам судових засідань подавати до суду заяви про розгляд справ у їхній відсутності за наявними в справі матеріалами.

За наведених обставин суд роз`яснює сторонам можливість проведення наступного судового засідання без їх участі з урахуванням поданих матеріалів. За наявності заперечень щодо проведення судового засідання без участі сторін останні не позбавлені права звернутись до господарського суду із відповідними клопотаннями про відкладення судового засідання.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.230, 234 ГПК України, суд -

у х в а л и в:

1. Провадження по справі поновити.

2. Призначити судове засідання на 14 квітня 2020 року об 11:00 за адресою: м. Херсон, вул. Театральна, 18 зал судових засідань № 318.

3. Зобов`язати сторони до 13.04.2020р. подати до суду:

- письмово викладені позиції щодо можливості погодження строку виконання експертизи - з 20.10.2020р.;

- пропозиції щодо підприємства воднотранспортного комплексу для можливості залучення до проведення експертизи спеціаліста-гідротехніка.

4. Зобов`язати позивача ТОВ "АК "Олімп" та відповідача-2 ТОВ "Річковий термінал" до 13.04.2020р. подати до суду: оригінали чи належним чином завірені копії наступних додаткових матеріалів на спірні об`єкти:

- матеріали технічної інвентаризації;

- документи про прийняття в експлуатацію об`єктів;

- стандарти та технічні умови на виготовлення конструкцій, виробів тощо;

- оціночні акти, звіти попередніх обстежень;

- правовстановлювальну та технічну документацію на земельні ділянки.

5. Копію ухвали направити учасникам провадження - до виконання, експерту - до відома.

Ухвала суду набрала законної сили 31.03.2020р., оскарженню не підлягає.

Суддя М.Б. Сулімовська