ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"12" березня 2020 р.м. Одеса Справа № 916/2965/19

Господарський суд Одеської області у складі судді Шаратова Ю.А., розглянувши клопотання експерта про надання додаткових матеріалів необхідних для проведення експертизи від 25.02.2020 № 19-8159-8171 у справі № 916/2965/19

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Ільмєр (65078, м. Одеса, вул. Героїв Крут, буд. 15, )

до відповідачів Одеської міської ради (65026, м. Одеса, пл. Думська, 1, )

Спеціалізованого Одеського санаторія Салют (65058, м. Одеса, вул. Піонерська, буд. 28, )

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Міністерство соціальної політики України (01601, м. Київ, вул. Еспланадна, буд. 8/10, )

про встановлення земельного сервітуту

Представники:

Від позивача Глиняна Г.В. (довіреність від 02.01.2020);

Від ОМР Асташенкова О.І. (довіреність від 23.12.2019 № 190/вих-мр);

Від Спеціалізованого Одеського санаторія Салют - Безродна О.В. (довіреність від 16.01.2020);

Від третьої особи не з`явився;

Судовий експерт - Степанкевич С.С. (посвідчення від 22.02.2019 № 297).

в с т а н о в и в:

Товариство з обмеженою відповідальністю Ільмєр звернулось до Господарського суду Одеської області із позовом до Міністерства соціальної політики України та Спеціалізованого Одеського санаторія Салют з вимогою:

- про встановлення постійного земельного сервітуту шляхом внесення відповідно до вимог чинного законодавства, права проїзду транспортним засобом та прокладення інженерних мереж до земельної ділянки з кадастровим номером :51:003:0264 площею 1,4993 га, що знаходиться за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Генуезька, земельна ділянка 1, через частину земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Сергія Варламова (Піонерська), 28, площею 0,1689 га та належить на праві постійного користування Спеціалізованому Одеському санаторію Салют, вздовж існуючої шляхової мережі, як зображено на Схемі накладення сервітутів в автоматизовану базу даних державного земельного кадастру України та реєстрації сервітуту в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно або шляхом укладення угоди між ТОВ Ільмєр та Спеціалізованого Одеського санаторію Салют, предметом якого є надання ТОВ Ільмєр права проїзду транспортним засобом та прокладення інженерних мереж до земельної ділянки з кадастровим номером :51:003:0264 площею 1,4993 га, що знаходиться за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Генуезька, земельна ділянка 1, через частину земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Сергія Варламова (Піонерська), 28, площею 0,1689 га та належить на праві постійного користування Спеціалізованому Одеському санаторію Салют, вздовж існуючої шляхової мережі, як зображено на Схемі накладення сервітутів.

Визначити істотні умови сервітуту:

1) Строк сервітуту - постійний.

2) Площа, на яку поширюється земельний сервітут. 0,1689 га.

3) Межі сервітуту - згідно з Схемою накладення сервітутів.

4) Плата за встановлення та користування сервітутом в розмірі 100% від суми земельного податку за частину земельної ділянки, на яку поширюється дія сервітуту з внесенням щомісяця до 1 -го числа рівними частками.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 09.10.2019 позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Ільмєр залишено без руху у зв`язку з необхідністю усунути недоліки позовної заяви, а саме, зазначити в позовній заяві про підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цих самих відповідачів з тим самим предметом та з тих самих підстав, в десятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

На адресу Господарського суду Одеської області від позивача надійшли Уточнені позовні заяви про встановлення земельного сервітуту від 10.10.2019 (вх. № 20814/19 від 10.10.2019) та від 11.10.2019 (вх. № 2-4947/19 від 11.10.2019) у яких позивачем вказано інший процесуальний статус сторін, а саме зазначено в якості відповідачів Одеську міську раду та Спеціалізований Одеський санаторій "Салют", а в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору зазначено Міністерство соціальної політики України та Головне управління Держгеокадастру в Одеській області.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що у ТОВ Ільмєр відсутня інша можливість задовольнити свої потреби на проїзд та прокладення інженерних мереж, іншим способом, ніж як встановлення сервітуту за рахунок частки земельної ділянки, яка перебуває в постійному користуванні санаторія Салют.

Крім того, у вказаних уточненнях позовної заяви усунено недоліки встановлені ухвалою господарського суду від 09.10.2019.

Ухвалою суду від 15.10.2019 прийнято до розгляду позовну заяву, відкрито провадження у справі, ухвалено розглядати за правилами загального позовного провадження, залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Міністерство соціальної політики України та призначено підготовче засідання на 06.11.2019.

30.10.2019 на адресу господарського суду надійшов відзив відповідача Спеціалізованого Одеського санаторія Салют від 28.10.2019 № 01/01.6/520 (вх. № 22442/19 від 30.10.2019) в якому просить суд відмовити в задоволенні позовної заяви в повному обсязі.

На адресу суду надійшли пояснення від третьої особи - Мінсоцполітики від 29.10.2019 № 241/0/22-19 (вх. № 22811/19 від 05.11.2019) в яких просить суд відмовити у задоволенні позовних вимог ТОВ Ільмєр в повному обсязі та відкласти розгляд справи на іншу дату, у зв`язку з неможливістю прибути представнику у судове засідання 06.11.2019.

Крім того, 05.11.2019 на адресу суду від позивача надійшла відповідь на відзив від 04.11.2019 (вх. № 22871/19 від 05.11.2019).

Протокольною ухвалою від 06.11.2019 відкладено підготовче засідання на 18.11.2019.

18.11.2019 на адресу господарського суду надійшли пояснення третьої особи Міністерства соціальної політики України від 15.11.2019 № 241/0/22-19/1 (вх. № 23801/19 від 18.11.2019) в яких просить суд відмовити у задоволенні позовних вимог ТОВ Ільмєр в повному обсязі та відкласти розгляд справи на іншу дату, у зв`язку з неможливістю прибути представнику у судове засідання 06.11.2019.

Також 18.11.2019 на адресу господарського суду надійшло клопотання третьої особи від 15.11.2019 № 241/0/1/22-19 (вх. № 2-5633/19 від 18.11.2019) в якому Міністерство соціальної політики України просить суд залучити його в якості співвідповідача у справі № 916/2965/19.

Відповідно до частини першої статті 48 Господарського процесуального кодексу України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, залучити до участі у ній співвідповідача.

Протокольною ухвалою суду від 18.11.2019 відмовлено в задоволенні клопотання третьої особи - Міністерства соціальної політики України від 15.11.2019 № 241/0/1/22-19 (вх. № 2-5633/19 від 18.11.2019) про залучення його в якості співвідповідача у справі № 916/2965/19.

Ухвалою суду від 18.11.2019 клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю Ільмєр від 04.11.2019 (вх. № 2-5421/19 від 05.11.2019) про призначення експертизи задоволено. Призначено у справі № 916/2965/19 комплексну судову земельно-технічну, будівельно-технічну та з безпеки життєдіяльності експертизу, проведення якої доручено Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

25.02.2020 на адресу суду надійшов супровідний лист ОНДІСЕ від 25.02.2020 № 19-8159/8171-2вих. (вх. № 4976/20 від 25.02.2020) разом із клопотанням експерта про надання додаткових матеріалів необхідних для проведення експертизи від 25.02.2020 № 19-8159-8171 в якому експерт просить суд надати додаткові матеріали, необхідні для виконання експертизи, а саме:

1) документацію із землеустрою на земельну ділянку пл. 1,4993 га кадастровий № :51:003:0264 за адресою: вул. Генуезька, діл. 1, м. Одеса, у повному обсязі;

2) документацію із землеустрою на земельну ділянку кадастровий № :51:003:0071 за адресою: вул. Сергія Варламова (Піонерська), 28, м. Одеса, у повному обсязі;

3) проект будівництва на земельній ділянці пл. 1,4993 га кадастровий № :51:003:0264 за адресою: вул. Генуезька, діл. 1, м. Одеса, у тому числі планувальні рішення, організація в`їзду (в`їздів) на територію, матеріали по прокладці нових та експлуатації старих мереж;

4) проектну документацію на будівлі та споруди розташовані на частині автостоянки, що знаходиться на території організації проїзду та встановлення сервітуту на земельній ділянці кадастровий № :51:003:0071 за адресою: вул. Сергія Варламова (Піонерська), 28, м. Одеса;

5) погоджений та затверджений проект організації території санаторія Салют, у т.ч. із зазначенням місць організації стоянки автотранспорту, проїздів та проходів;

6) проект будівництва Спеціалізованого Одеського санаторію Салют, у повному обсязі;

7) підготовчі матеріали та обґрунтування складені під час огляду проведеного спільною комісією фахівців департаменту транспорту, зв`язку та організації дорожнього руху ОМР, управління патрульної поліції в Одеській області, департаменту архітектури та містобудування ОМР, КУ СМЕП (результати проведених обмірів, абриси, схеми, матеріали фото фіксації, посилання на вимоги будівельних, протипожежних, санітарних норм, правил дорожнього руху, тощо), які лягли в основу запропонованих пропозицій по розширенню проїзду на земельну ділянку ТОВ Ільмер, викладених в листі департаменту транспорту, зв`язку та організації дорожнього руху ОМР № 01-41/1929 від 25.07.2019.

Крім того, судовий експерт просить суд вирішити питання щодо прибуття експерта і забезпечення безперешкодного доступу до об`єктів дослідження.

Ухвалою суду від 27.02.2020 поновлено провадження у справі № 916/2965/19. Підготовче засідання призначено на 05.03.2020. Викликано учасників справи та судового експерта Степанкевича С.С. у підготовче засідання.

Протокольною ухвалою від 05.03.2020 оголошено перерву у підготовчому засіданні до 12.03.2020.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Міністерство соціальної політики України не забезпечило явку свого повноважного представника до судового засідання, про причини неявки суд не повідомило.

05.03.2020 на адресу суду надійшло клопотання позивача (ТОВ «Ільмєр») від 05.03.2020 (вх. № 5868/20 від 05.03.2020) разом із копією генерального плану будівництва за адресою: м. Одеса, вул. Генуезька, 1 (витяг); копією плану паркінгу 1 рівня за адресою: м. Одеса, вул. Генуезька, 1 (витяг); копією плану посадки будівель за адресою: м. Одеса, вул. Генуезька, 1 (витяг); копією плану ділянки (геопідоснова).

10.03.2020 на адресу суду надійшли пояснення Спеціалізованого Одеського санаторію «Салют» від 10.03.2020 № 01-01.6/82 (вх. № 6158/20 від 10.03.2020) разом із копією технічної документації з інвентаризації земельних ділянок Одеського санаторія «Салют» та копією технічного паспорту на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами Спеціалізованого Одеського санаторію «Салют» від 23.08.2019 АЕ № 002045.

В судовому засіданні 12.03.2020 представник позивача надала клопотання від 12.03.2020 (вх. № 6407/20 від 12.03.2020) разом із витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за адресою м. Одеса, вул. Генуезька, 1; копією проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки приватної власності ТОВ «Ільмєр»; копією Експертного звіту № 7-177-16-ЕП/ОД від 07.12.2016

Представник Одеської міської ради в судовому засіданні 12.03.2020 повідомила, що відомості по пункту 7 клопотання експерта від 25.02.2020 № 19-8159-8171 будуть надані після отримання відповіді на запит.

Відповідно до частини першої статті 228 Господарського процесуального кодексу України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Згідно із пунктом 6 частини першої статті 229 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому у пункті 2 частини першої статті 228 цього Кодексу - на час проведення експертизи.

Враховуючи вищевикладене, з метою дотримання строків розгляду справи, визначених ГПК України, провадження у справі № 916/2965/19 підлягає зупиненню до закінчення проведення експертизи.

Керуючись статтями 99, 100, пунктом 2 частини першої статті 228, 229, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання експерта про надання додаткових матеріалів необхідних для проведення експертизи від 25.02.2020 № 19-8159-8171 в частині надання наступних додаткових матеріалів:

- копії генерального плану будівництва за адресою: м. Одеса, вул. Генуезька, 1 (витяг);

- копії плану паркінгу 1 рівня за адресою: м. Одеса, вул. Генуезька, 1 (витяг);

- копії плану посадки будівель за адресою: м. Одеса, вул. Генуезька, 1 (витяг);

- копії плану ділянки (геопідоснова);

- технічної документації з інвентаризації земельних ділянок Одеського санаторія Салют;

- технічного паспорту на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (по вулиці Академічна № 28);

- витягу з Державного реєстру земельного кадастру про земельну ділянку за адресою: м. Одеса, вул. Генуезька, 1;

- копії проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки приватної власності ТОВ "Ільмєр";

- копії Експертного звіту від 07.12.2016 № 7-177-16-ЕП/ОД;

- підготовчих матеріалів та обгрунтування складених під час огляду проведеного спільною комісією фахівців департаменту транспорту, зв`язку та організації руху ОМР, управління патрульної поліції в Одеській області, департаменту архітектури та містобудування ОМР, КУ "СМЕП" (результати проведених обмірів, абриси, схеми, матеріали фото фіксації, посилання на вимоги будівельних, протипожежних, санітарних норм, правил дорожнього руху, тощо), які лягли в основу запропонованих пропозицій по розширенню проїзду на земельну ділянку ТОВ "Ільмєр", викладених в листі департаменту транспорту, зв`язку та організації дорожнього руху ОМР № 01-41/1929 від 25.07.2019.

2. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю Ільмєр, Одеську міську раду та Спеціалізований Одеський санаторій Салют забезпечити судовому експерту Степанкевичу Сергію Станіславовичу (посвідчення від 22.02.2019 № 297) доступ до об`єкта дослідження, що знаходиться за адресою: вул. Генуезька, діл. 1, м. Одеса; вул. Сергія Варламова (Піонерська), 28, м. Одеса.

3. В решті клопотання експерта відмовити.

4. Надіслати на адресу Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України копію цієї ухвали та матеріали справи № 916/2965/19.

5. Провадження у справі № 916/2965/19 зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала відповідно до статті 235 Господарського процесуального кодексу України набрала законної сили 12.03.2020 та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Південно-західного апеляційного господарського суду через Господарський суд Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня набрання нею законної сили.

Повний текст ухвали складено 13.03.2020.

Суддя Ю.А. Шаратов