ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"23" березня 2020 р.м. Одеса Справа № 916/1972/18

Господарський суд Одеської області у складі: головуючого судді Петрова В.С., суддів Цісельського О.В., Невінгловської Ю.М., розглянувши матеріали справи № 916/1972/18 за позовом Публічного акціонерного товариства Імексбанк до Приватного акціонерного товариства Футбольний клуб Чорноморець, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю Бугаз Делюкс та Товариство з обмеженою відповідальністю Делівер, про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок часткового погашення заборгованості,-

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2018 року Публічне акціонерне товариство Імексбанк звернулось до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Приватного акціонерного товариства Футбольний клуб Чорноморець, в якій просить суд в рахунок часткового погашення заборгованості за договором про відкриття кредитної лінії № 81/13 від 21.10.2013р. та за кредитним договором про відкриття кредитної лінії № 28/14 від 12.06.2014р. перед Публічним акціонерним товариством Імексбанк звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором з майновим поручителем, посвідченим 22.10.2013 р. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю., за реєстровим № 4513, та іпотечним договором (з майновим поручителем, другої черги), посвідченим 28.10.2014 р. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю., за реєстровим №5200, власником якого є Приватне акціонерне товариство Футбольний клуб Чорноморець, а саме на нерухоме майно нежитлові будівлі учбово-спортивної бази Чорноморець, які в цілому складаються із будівель літ. "А", літ. "Б", літ. "В", літ. "Г", літ. "Д", літ."К", загальною площею 1678,4 кв.м літ. "Л", відображені у технічному паспорті, за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Вавілова, 5А (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 01), шляхом продажу з прилюдних торгів в межах процедури виконавчого провадження за ціною, що буде визначена на час проведення виконавчих дій незалежним суб`єктом оціночної діяльності.

Крім того, у прохальній частині позовної заяви позивач просив суд залучити до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю Бугаз Делюкс та Товариство з обмеженою відповідальністю Делівер в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, оскільки вказані особи є позичальниками за кредитними договорами, виконання зобов`язань по яким забезпечено предметом іпотеки, на який позивач просить звернути стягнення.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 13.09.2018 р. позовну заяву за вх. № 2127/18 по справі № 916/1972/18 розподілено до розгляду суддею Щавинською Ю.М.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 18.09.2018 р. суддею Щавинською Ю.М. заявлено самовідвід від розгляду справи № 916/1972/18 за позовом Публічного акціонерного товариства "Імексбанк до Приватного акціонерного товариства "Футбольний клуб "Чорноморець про звернення стягнення на предмет іпотеки.

У зв`язку із заявленням суддею Щавинською Ю.М. самовідводу від розгляду справи № 916/1972/18 згідно розпорядження керівника апарату господарського суду Одеської області від 18.09.2018 р. № 494 було проведено повторний автоматичний розподіл справи № 916/1972/18, за результатами якого матеріали справи передано на розгляд судді Петрову В.С.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 24.09.2018 р. позов ПАТ „Імексбанк прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/1972/18 за правилами загального позовного провадження, при цьому підготовче засідання з викликом учасників справи призначено на 16.10.2018 р. Також вказаною ухвалою суду до участі у справі залучено в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю Бугаз Делюкс та Товариство з обмеженою відповідальністю Делівер, наразі залишено без задоволення клопотання позивача про залучення до участі у справі Фонду гарантування вкладів фізичних осіб в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.

02.11.2018 р. від позивача до господарського суду надійшла заява про уточнення позовних вимог та зміну підстав позову, до якої додано викладену позовну заяву у новій редакції, в якій позивач просить суд в рахунок часткового (в межах вартості предмета іпотеки) погашення заборгованості за кредитним договором про відкриття кредитної лінії № 81/13 від 21.10.2013 р. (загальна заборгованість 317443600,87 грн., з яких борг за кредитом 146932000,00 грн., за відсотками 98132061,09 грн., пеня та штраф 72379539,78 грн.), перед Публічним акціонерним товариством "Імексбанк звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором з майновим поручителем, посвідченим 22.10.2013 р. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю., за реєстровим № 4513, власником якого є Приватне акціонерне товариство "Футбольний клуб "Чорноморець, а саме на нерухоме майно нежитлові будівлі учбово-спортивної бази "Чорноморець", які в цілому складаються із будівель літ. "А", літ. "Б", літ. "В", літ. "Г", літ. "Д", літ."К", загальною площею 1678,4 кв.м літ. "Л", відображені у технічному паспорті, за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Вавілова, 5А (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 01), шляхом продажу з прилюдних торгів в межах процедури виконавчого провадження за ціною, що буде визначена на час проведення виконавчих дій незалежним суб`єктом оціночної діяльності.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 09.11.2018 р. у справі № 916/1972/18 за клопотанням позивача витребувано у Приватного акціонерного товариства Футбольний клуб Чорноморець технічний паспорт (належним чином засвідчену копію для долучення до матеріалів справи та оригінал - для огляду в суді) щодо нежитлових будівель учбово-спортивної бази Чорноморець, які в цілому складаються із будівель літ. А, літ Б, літ. В, літ Г, літ. Д, літ. К, загальною площею 1678,4 кв.м літ. Л, які відображені у технічному паспорті, за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Вавілова, 5А (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 01). При цьому вказаною ухвалою господарського суду підготовче засідання по справі № 916/1972/18 відкладено на 16.11.2018 р.

16.11.2018 р. позивачем подано до господарського суду відповідь на відзив.

Також 16.11.2018 р. відповідачем було надано до суду відзив на позовну заяву з уточненням вимог і зміною підстав позову.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 16.11.2018 р. у справі № 916/1972/18 відкладено підготовче засідання на 23 листопада 2018 р.

21.11.2018 р. від позивача до господарського суду надійшла відповідь на відзив відповідача (на позовну заяву з уточненням позовних вимог і зміною підстав позову).

Також 21.11.2018 р. від позивача до господарського суду надійшло клопотання про приєднання доказів до матеріалів справи разом детальним розрахунком заборгованості штрафних санкцій станом на 03.11.2018 р.

У підготовчому засіданні 23.11.2018 р. представник відповідача звернувся до суду з клопотанням про продовження строку підготовчого провадження та відкладення підготовчого засідання у зв`язку з необхідністю підготувати письмові пояснення щодо наданого позивачем детального розрахунку заборгованості.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 23.11.2018 р. у справі № 916/1972/18 продовжено строк підготовчого провадження на тридцять днів, при цьому підготовче засідання відкладено.

20.12.2018 р. від позивача до господарського суду надійшли письмові пояснення щодо розрахунку заборгованості.

21.12.2018 р. відповідачем було подано до суду клопотання про призначення оціночно-будівельної експертизи. В обґрунтування вказаного клопотання відповідач вказує, що відповідно до ч. 1 ст. 39 Закону України Про іпотеку обов`язковою умовою є визначення початкової ціни предмета іпотеки для його подальшої реалізації. Проте. у позовній заяві ПАТ Імексбанк, а також в уточненнях позовної заяви не наведено початкової ціни предмету іпотеки, а також позивачем у справі не надано суду пропозицій щодо визначення початкової ціни продажу предмета іпотеки. Також у вказаному клопотанні відповідач просив суд доручити проведення експертизи Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 26.12.2018 р. у справі № 916/1972/18 призначено судову оціночну-будівельну експертизу, на вирішення якої поставлено питання: „Яка ринкова вартість об`єкту нерухомості, що є предметом іпотеки за іпотечним договором з майновим поручителем, посвідченим 22.10.2013 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю. за реєстровим № 4513, та за іпотечним договором (з майновим поручителем другої черги), посвідченим 28.10.2014 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю. за реєстровим №5200, а саме нежитлових будівель учбово-спортивної бази Чорноморець, які в цілому складаються із будівель літ. А, літ. Б, літ. В, літ. Г, літ. Д, літ. К, загальною площею 1678,4 кв.м літ. Л, відображені у технічному паспорті, за адресою: м. Одеса, вул. Ак. Вавілова, 5А (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 01)?, проведення експертизи доручено Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз. Також вказаною ухвалою суду провадження у справі зупинено до проведення судової експертизи.

Постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 12.03.2019 р. вказану ухвалу господарського суду Одеської області від 26.12.2018 р. у справі № 916/1972/18 залишено без змін.

07.10.2019 р. від Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз до господарського суду Одеської області надійшов лист про погодження строків проведення експертизи (вх. № 2-4832/19) разом з клопотанням судового експерта Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Ковальчука О.У. про надання додаткових матеріалів, необхідних для виконання судової оціночно-будівельної експертизи, та уточнення питань експертизи, призначеної господарським судом Одеської області по справі № 916/1972/18 (вх. № 2-4833/19).

Так, ухвалою господарського суду Одеської області від 16.10.2019 р. провадження у справі № 916/1972/18 поновлено з 24.10.2019 р. для розгляду вищевказаного клопотання експерта, при цьому розгляд клопотання експерта призначено в засіданні суду на 24 жовтня 2019 р. Наразі вказаною ухвалою суду запропоновано учасникам справи надати пояснення стосовно клопотання експерта.

21.10.2019 р. позивачем подано до господарського суду заперечення на клопотання експерта разом з клопотанням про припинення експертизи і поновлення провадження у справі.

24.10.2019 р. відповідачем на виконання клопотання експерта надано копії технічних паспортів на нежитлові будівлі учбово-спортивної бази Чорноморець, за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Вавілова, 5А, від 16.07.2010 р. та від 18.10.2010 р. в повному обсязі, а також надано оригінали вказаних технічних паспортів на огляд суду.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 24.10.2019 р. у справі № 916/1972/18 клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів для проведення судової експертизи задоволено частково; надані ПрАТ Футбольний клуб Чорноморець копії технічних паспортів на нежитлові будівлі учбово-спортивної бази Чорноморець за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Вавілова, 5А, від 16.07.2010 р. та від 18.10.2010 р. в повному обсязі направлено до Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз для проведення судової оціночно-будівельної експертизи, також провадження у справі зупинено.

18.03.2020 р. Одеським науково-дослідним інститутом судових експертиз повернуто до господарського суду матеріали зі справи № 916/1972/18 без дачі експертного висновку, з огляду на велике завантаження експертів ОНДІСЕ, зокрема, через знаходження на виконанні у останніх понад тридцяти експертиз, у тому числі комісійних та повторних.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 20.03.2020 р. провадження у справі № 916/1972/18 поновлено та справу призначено до колегіального розгляду у складі трьох суддів.

За результатами проведеного автоматичного визначення складу колегії суддів для розгляду справи № 916/1972/18 було визначено наступний склад колегії: головуючий суддя - Петров В.С., судді Невінгловська Ю.М. та Цісельський О.В.

Приймаючи до уваги вищезазначене,

керуючись ст.ст. 32, 232, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти справу № 916/1972/18 за позовом Публічного акціонерного товариства Імексбанк до Приватного акціонерного товариства Футбольний клуб Чорноморець, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю Бугаз Делюкс та Товариство з обмеженою відповідальністю Делівер, про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок часткового погашення заборгованості до свого провадження.

2. Підготовче засідання призначити на "23" квітня 2020 р. о 12:00. Засідання суду відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області (м. Одеса, пр. Шевченка, 29), зал судових засідань № 404, 4-й поверх, тел.(0482)307-992.

3. Повідомити учасників справи про підготовче засідання.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає чинності 23.03.2020 р. та оскарженню не підлягає.

Головуючий - В.С. Петров

Суддя О.В. Цісельський

Суддя Ю.М. Невінгловська