У Х В А Л А

19 березня 2020 року м. Чернігівсправа № 927/4/20

Господарський суд Чернігівської області у складі судді Фетисова І.А., розглянувши у підготовчому засіданні матеріали справи № 927/4/20

за позовом: Менської районної спілки споживчих товариств

вул. Чернігівський шлях, 24а, м. Мена, Чернігівська область, 15600

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю "СООР МЕНА"

15600 Чернігівська область, м. Мена, вул. Чернігівський шлях, 24А

до відповідача: Фізичної особи - підприємця Тимощенко Микола Іванович

АДРЕСА_1

третя особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Березнянське споживче товариство

15600 Чернігівська область, смт. Березна, вул. Радянська, 13

про усунення перешкод в користуванні шляхом виселення з нежитлового приміщення та стягнення 17600 грн неустойки

представники сторін: не з`явились

В С Т А Н О В И В:

Менською районною спілкою споживчих товариств подано позов до Фізичної особи - підприємця Тимощенко Миколи Івановича про зобов`язання усунути перешкоди в користуванні нежитловим приміщенням за адресою вул. Конституції, 2А, смт . Березна, Менського району, Чернігівської області, загальною площею 145/147,3 кв. м шляхом виселення з вказаного нежитлового приміщення та повернення даного нежитлового приміщення позивачу, стягнення неустойки в сумі 17600 грн в розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Позов обґрунтований розірванням договору оренди об`єкта нерухомості від 13.07.2016, який укладений між позивачем та Березнянським споживчим товариством додатковою угодою до договору від 30.08.2018, підписанням акту повернення орендованого майна від 30.08.2019, укладеним договором здачі в операційну оренду основних засобів від 29.12.2011 між Березнянським споживчим товариством та Фізичною особою - підприємцем Тимощенко М.І.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 03.02.2020 прийнято позовну заяву та відкрито провадження у справі № 927/4/20, підготовче засідання призначено на 25.02.2020 на 10:30 год.

До початку підготовчого засідання відповідачем подано відзив на позов від 19.02.2020, повідомлено про невизнання позовних вимог, зазначено що жодних повідомлень від Березнянського СТ про намір розірвати чи не продовжувати договір від 29.12.2011 за весь час оренди до відповідача не надходило. 29.08.2019 між відповідачем та Березнянським СТ укладено додаткову угоду № 2 до договору від 29.12.2011. Пунктом 3 угоди встановлено що додаткова угода до договору діє з 01.09.2019 по 31.12.2021. Пунктом 5 визначено, що орендодавець зобов`язаний на наступний день повідомляти орендаря про зміну власника чи балансоутримувача орендованого майна. Орендар не несе відповідальності у разі виникнення претензій на дане нерухоме майно від третіх осіб, власників чи балансоутримувачів, якщо ним не було порушено умов договору з орендодавцем, у такому випадку вся відповідальність перед третіми особами, власниками чи балансоутримувачами покладається виключно на орендодавця. Звернень від позивача про звільнення приміщення чи підписання нового договору оренди відповідачу не надходило. Між позивачем та відповідачем не існувало договірних відносин щодо спірного майна. Додано копію додаткової угоди, витяг з ЄДР, копії листів, копії документів що підтверджують сплату орендної плати, копії пояснення, копію інформаційної довідки, копію постанови, копію витягу з кримінального провадження, копію постанови, копію протоколу, копії вимоги, докази направлення позивачу.

До початку підготовчого засідання 25.02.2020 через канцелярію суду електронною поштою суду надіслано від адресата ОСОБА_1 <ІНФОРМАЦІЯ_1>лист з додатками. Даний лист не містить підпису ЕЦП.

До початку підготовчого засідання 25.02.2020 позивачем подано відповідь на відзив № 12 від 24.02.2020, яким повідомлено що відповідача було інформовано Березнянським СТ про розірвання договору оренди з 01.08.2016, відповідач відмовився від отримання листа. Додаткова угода на яку посилається відповідач, підписана зі сторони орендаря головою правління Кузьменко О.В., обрання якого на посаду голови правління визнані недійсним рішенням Господарського суду Чернігівської області у справі № 927/411/19 від 19.09.2019. Постановою Північного апеляційного господарського суду від 21.01.2020 залишено без змін рішення від 19.09.2019. Додано копії рішення, постанови, листів, актів, витяг з ЄДРПОУ.

Електронна кореспонденція від ОСОБА_1 <ІНФОРМАЦІЯ_1> з вкладенням не відповідає вимогам вказаних норм Кодексу та Закону України "Про електронні документи та електронний документообіг". Окрім того, суд зауважує, що зі змісту електронного листа не вбачається сторони по справі (чи то позивач, чи то відповідач) направив такі документи суду. Оскільки електронний лист з додатками, не скріплений електронним цифровим підписом, не належить до офіційних документів, а тому судом залишений без розгляду.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 25.02.2020 відкладено підготовче засідання на 10.03.2020 на 11:30 год. Відкладено до наступного підготовчого засідання розгляд питання долучення до справи поданої позивачем відповіді на відзив з додатками. Встановлено відповідачу до 05.03.2020 строк для подання заперечень на відповідь на відзив, які мають бути направлені позивачу. Докази направлення надати суду.

До початку підготовчого засідання 02.03.2020 відповідачем подано заперечення на відповідь на відзив від 02.03.2020, в яких повідомлено що позивачем вказано про те, що Березнянське СТ листом від29.07.2016 інформувало відповідача про розірвання договору оренди з 01.08.2016 в зв`язку з розірванням договору відповідального зберігання з Менською РСС на приміщення магазину № 9, але до позовної заяви було долучено договір оренди об`єкта нерухомості від 13.07.2016 підписаний між Менською РСС та Березнянським СТ, згідно якого Менська райспоживспілка передала, а Березнянське СТ прийняло приміщення магазину № 9. Посилання позивача на акти від 12.08.2016, 18.08.2016, 01.03.2017 та лист від 28.04.2015 є недоцільним, оскільки стосуються приміщення магазину за адресою смт. Березна, площа Революції, 2. Згідно витягу з ЄДРПОУ станом на 29.08.2019 керівником Березнянського СТ є Кузьменко Олександр Васильович, також згідно витягу з ЄДРПОУ станом на 27.02.2020 вбачається на даний час керівником є Кузьменко Олександр Васильович. Просить в позові відмовити. Додано витяги з ЄДРПОУ, докази направлення позивачу.

До початку підготовчого засідання позивачем 02.03.2020 подано лист № 16 від 28.02.2020 про долучення до матеріалів справи доказів направлення відповідачу відповіді на відзив, витяг з ЄДРПОУ станом на 20.06.2019.

До початку підготовчого засідання позивачем 02.03.2020 подано клопотання про залучення до справи третьої особи № 15 від 28.02.2020, в якому просить залучити в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю "СООР МЕНА" (15600 Чернігівська область, м. Мена, вул. Чернігівський шлях, 24А, ). Клопотання обгрунтоване тим, що власником будівлі магазину за адресою смт. Березна, вул. Конституції, 2А є ТОВ "СООР МЕНА", згідно витягу з державного реєстру прав на нерухоме майно. Відповідно до відмітки на клопотанні ТОВ "СООР МЕНА" отримано екземпляр клопотання з додатками.

Долучено до матеріалів справи подану позивачем відповідь на відзив.

Долучено до матеріалів справи подані відповідачем заперечення на відповідь на відзив.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 10.03.2020 клопотання Менської районної спілки споживчих товариств про залучення до справи третьої особи № 15 від 28.02.2020, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача задоволено, залучено в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю "СООР МЕНА", залучено в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Березнянське споживче товариство, відкладено підготовче засідання на 19 березня 2020 р. 11:30 год.

Позивачем до початку підготовчого засідання позивачем надіслано суду лист № 22 від 17.03.2020, яким додано до матеріалів справи докази направлення третій особі на стороні відповідача позовної заяви та доданих документів, відзиву на позов, відповіді на відзив, заперечень, лист про отримання третьою особою на стороні позивача копії позовної заяви та доданих до неї документів, відзиву на позов, відповіді на відзив, заперечень, копії свідоцтва, витяг з Державного реєстру речових прав.

Третьою особою на стороні позивача надіслано до початку підготовчого засідання письмові пояснення № 4 від 18.03.2020. Підтримує позовні вимоги. Просить позов задовольнити. Додано докази направлення учасникам справи.

В підготовче засідання 19.03.2020 сторони не з`явились, повноважних представників не направили.

Сторони належним чином повідомлені про час, дату та місце проведення підготовчого засідання, що підтверджується поштовими повідомленнями про вручення, наявними в матеріалах справи.

В зв`язку з відсутністю в судовому засіданні представників сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось на підставі ч.3 ст.222 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до ч. 3 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовженим більше ніж на 30 днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Постановою Кабінету Міністрів України «Про запобігання поширенню на території України коронавірусу «COVID - 19» від 11.03.2020 №211 з 12 березня 2020 року до 03 квітня 2020 року на усій території України установлено карантин, що унеможливлює участь представників сторін в приміщенні суду.

А тому, з метою надання можливості учасникам справи використати процесуальні права, ураховуючи дату відкриття провадження у справі 03.02.2020, закінчення 60 денного строку підготовчого провадження 03.04.2020, відсутності письмових пояснень третьої особи на стороні відповідача, суд вважає за необхідне для належної підготовки справи для розгляду по суті за ініціативою суду продовжити строк підготовчого засідання на 30 днів до 04.05.2020.

Відповідно до ст.183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку у випадку, визначених частиною другою статті 202 кодексу.

З метою дотримання принципу змагальності сторін та повного і всебічного встановлення всіх обставин справи, суд вважає за доцільне відкласти підготовче засідання та продовжити строк підготовчого провадження для надання можливості сторонам використати передбачені процесуальним законодавством права та належної підготовки справи до розгляду по суті.

Керуючись ст. 74, 80, 165-167, 177, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України,

У Х В А Л И В:

1. Продовжити строк підготовчого провадження до 04.05.2020.

2. Відкласти підготовче засідання на 07 квітня 2020 р. 12:00 год. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: проспект Миру, 20, м. Чернігів, зал судових засідань №302.

3. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі документи, що підтверджують повноваження представників, відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України.

Крім того звертаємо Вашу увагу, що відповідно до постанови Кабінету Міністрів України «Про запобігання поширенню на території України коронавірусу «COVID - 19» від 11.03.2020 №211 з 12 березня 2020 року до 03 квітня 2020 року на усій території України установлено карантин. А тому в разі його продовження на дату призначеного засідання, сторонам пропонується отримати в суді інформацію щодо можливості бути присутнім представникам в приміщенні суду та подати клопотання про розгляд справи без участі представників або про відкладення розгляду справи.

4. Запропонувати третій особі на стороні відповідача (Березнянське споживче товариство) надати суду письмові пояснення по суті заявлених позовних вимог.

5. Згідно з ч. 2 ст. 169 ГПК України заяви, клопотання і заперечення подаються тільки в письмовій формі. Повідомити позивача та відповідача про вимоги ст. 80 ГПК України, що копії доказів, які подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Заяви та клопотання направлені на електронну пошту суду мають бути підписані ЕЦП.

6. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Ухвала підписана 19 березня 2020 року.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі у Єдиному державному реєстрі судових рішень: http://reyestr.court.gov.ua/. Відомості про адреси для листування та зв`язку Господарського суду Чернігівської області: пр-т. Миру, 20, м. Чернігів, 14000 , e-mail: ; тел. 676-311, факс 77-44-62.

Суддя І.А. Фетисова