Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"23" березня 2020 р. м. Житомир Справа № 910/18449/19

Господарський суд Житомирської області у складі судді Соловей Л.А.,

розглядаючи справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "СП СМАРТ-АГРО" (с.Хотинівка Коростенського району Житомирської області)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "УКРАЇНСЬКИЙ ХАРЧОВИЙ АЛЬЯНС" (м.Київ)

за участю у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Коростенської районної державної адміністрації Житомирської області (м.Коростень Житомирської області)

про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та номеру запису про інше речове право

за участю представників сторін:

від позивача: не з`явився;

від відповідача: не з`явився,

від третьої особи: не з`явився,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Господарського суду Житомирської області знаходиться справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "СП Смарт-Агро" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Український харчовий альянс" про:

- визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, кадастровий номер земельної ділянки №:07:000:0103, укладеного 16.06.2014 між ТОВ "Український харчовий альянс" та власником земельної ділянки ОСОБА_2 ;

- скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 14659270 від 24.07.14 про реєстрацію за ТОВ "Український харчовий альянс" права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :07:000:0103 площею 2,08га, що знаходиться за адресою: Житомирська обл ., Коростенський район, Хотинівська сільська рада, та скасування номеру запису про інше речове право: 6439029 (спеціальний розділ) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Ухвалою суду від 24.02.20, зокрема, відкладено підготовче засідання на 23.03.2020 об 11:00; залучено до участі у справі третю особу, витребувано додаткові докази по справі.

03.03.20 до суду надійшов лист Коростенського міськрайонного відділу державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Житомирській області від 29.02.20 №618/21.21-23 щодо направлення документів, до якого додано повний витяг з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть ОСОБА_2 ;

16.03.20 від Коростенської районної державної адміністрації Житомирської області супровідним листом від 06.03.20 №02-10/417 надійшла копія договору оренди земельної ділянки за кадастровим номером :07:000:0103, укладеного 16.06.2014 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Український харчовий альянс" та ОСОБА_2 .

Разом із тим у вказаному листі третя особа просила розгляд справи провести без її участі та повідомила, що оригінал даного договору зберігається в секторі державної реєстрації Управління регіональної діяльності Коростенської районної державної адміністрації Житомирської області.

16.03.20 на адресу суду від ТОВ "СП СМАРТ-АГРО" надійшла заява про уточнення позовних вимог від 11.03.20 №16, у прохальній частині якої позивач просить суд про наступне:

- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер земельної ділянки №:07:000:0103, укладений 16.06.2014 між ТОВ "Український харчовий альянс" та власником земельної ділянки ОСОБА_2 ;

- сектору державної реєстрації Управління регіональної діяльності Коростенської районної державної адміністрації Житомирської області в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно припинити право оренди земельної ділянки з кадастровим номером №:07:000:0103 площею 2,08га, що знаходиться за адресою: Житомирська область, Коростенський район, Хотинівська сільська рада, яке зареєстроване Коростенським міськрайонним управлінням юстиції Житомирської області 18.07.2014 за ТОВ "Український харчовий альянс" на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 14659270 від 24.07.014,

- сектору державної реєстрації Управління регіональної діяльності Коростенської районної державної адміністрації Житомирської області в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 14659270 від 24.07.14, про реєстрацію за ТОВ "Український харчовий альянс" права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :07:000:0103 площею 2,08га, що знаходиться за адресою: Житомирська область, Коростенський район, Хотинівська сільська рада, та скасувати номер запису про інше речове право: 6439029 (спеціальний розділ);

- стягнути з відповідача на користь позивача 6904,50грн судового збору.

Крім того, позивач подав суду клопотання за №18 від 20.03.20 про відкладення підготовчого засідання, у якому повідомив про неможливість з`явитися у засідання у зв`язку із введенням Урядом України протиепідемічних заходів, просив продовжити строк підготовчого провадження та відкласти підготовче засідання на квітень 2020 року, а також у разі ненадходження витребуваних ухвалою суду від 24.02.20 доказів витребувати такі повторно.

Представники сторін та третьої особи у засідання не з`явилися, про дату, час та місце його проведення повідомлялися своєчасно та належним чином. Копія ухвали суду від 24.02.20, надіслана відповідачу, повернулася без вручення адресату з відміткою органу зв`язку: "інші причини, що не дали змоги виконати обов`язки щодо пересилання поштового відправлення".

У підготовчому засіданні суд вирішує заяви та клопотання учасників справи (п.10 ч.2 ст.182 ГПК України).

Як вбачається із заяви про уточнення позовних вимог, позивач просить суд збільшити розмір позовних вимог шляхом додання вимоги про припинення права оренди земельної ділянки; уточнює попередній розрахунок суми судових витрат, які понесло ТОВ "СП СМАРТ-АГРО" та очікує понести у зв`язку з розглядом справи, а також зазначає, що усі позовні вимоги направлені саме до Коростенської районної державної адміністрації Житомирської області в особі її структурного підрозділу - сектору державної реєстрації Управління регіональної діяльності.

Розглянувши вказану заяву, враховуючи передбачене п.2 ч.2 ст.46 ГПК України процесуальне право позивача на збільшення розміру позовних вимог, оскільки вказана заява не суперечить вимогам чинного законодавства України, не порушує чиїх-небудь прав та охоронюваних законом інтересів, господарський суд приймає таку заяву та ухвалює вважати заявленим до розгляду спір про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, припинення права оренди земельної ділянки, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та номеру запису про інше речове право.

Таким чином, відповідно до п.3 ч.2 ст.183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Судом враховано, що шістдесятиденний строк з дня відкриття провадження у справі №910/18449/19 згідно з ухвалою від 29.01.20 спливає 30.03.2020.

Розглянувши клопотання позивача від 20.03.20 про відкладення підготовчого засідання, господарський суд, керуючись ч.3 ст.177 ГПК України, з метою вчинення усіх процесуальних дій, необхідних для забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи, вважає за доцільне за клопотанням позивача продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів, відкласти підготовче засідання на іншу дату та повторно витребувати неподані згідно резолютивної частини ухвали суду від 24.02.20 документи.

Керуючись ст.ст. 81, 120, 121, 177, 182, 183, ч.1 ст.185, ч.2 ст.232, 233-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "СП СМАРТ-АГРО" про уточнення позовних вимог від 11.03.20 №16 прийняти та вважати заявленим до розгляду спір про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, припинення права оренди земельної ділянки, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та номеру запису про інше речове право.

2. Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів, по 29.04.2020 (включно).

3. Відкласти підготовче засідання на "28" квітня 2020 р. об 11:30 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 206.

4. Відповідачу повторно надати господарському суду договір оренди земельної ділянки за кадастровим номером :07:000:0103, укладений 16.06.2014 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Український харчовий альянс" та власником земельної ділянки ОСОБА_2 (оригінал - для огляду в судовому засіданні, копію - для долучення до матеріалів справи).

Роз`яснити відповідачу, що відзив на позовну заяву може бути прийнятий судом у разі обґрунтування неможливості його подання у встановлений судом строк з поважних причин. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами згідно з ч.9 ст.165 ГПК України та ч.2 ст. 178 ГПК України.

5. Сектору державної реєстрації Управління регіональної діяльності Коростенської районної державної адміністрації Житомирської області надати суду оригінал договору оренди земельної ділянки за кадастровим номером :07:000:0103, укладеного 16.06.2014 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Український харчовий альянс" та власником земельної ділянки ОСОБА_2 .

6. Учасникам справи подати суду в порядку ст.80 Господарського процесуального кодексу України інші наявні докази, які не були подані ними в обґрунтування своїх вимог та заперечень та які є необхідними для розгляду даної справи.

7. Звернути увагу учасників справи на те, що копії письмових заяв та доказів слід завчасно надіслати іншим учасникам справи, докази такого надіслання слід надати суду.

8. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін та третьої особи, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України, документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набрала законної сили 23.03.20 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Соловей Л.А.

Друк.:

1 - до справи,

2 - позивачу (04209, м. Київ, вул. Сім`ї Шовкоплясів, буд .8) (рек. з повід.);

3 - відповідачу (рек. з пов.),

4 - третій особі (11500, Житомирська область, м.Коростень, вул. Грушевського, буд. 60/2) (рек. з повід.);

5 - Сектору державної реєстрації Управління регіональної діяльності Коростенської районної державної адміністрації Житомирської області (11500, Житомирська область, м.Коростень, вул. Грушевського, буд. 60/2, каб.8) (рек. з повід.).