ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" березня 2020 р., м. Черкаси справа № 04/5026/803/2012

Вх.суду № 36446/20 від 02.12.2020

Господарський суд Черкаської області

у складі головуючого судді Хабазні Ю.А.,

із секретарем судового засідання Ковбою І.М.

за участю у судовому засіданні: Назаренка С.А. (від позивача, адвокат, особисто), Мусієнка Г.І. (від ПАТ "Державний експортно-імпортний банк України", представник за довіреністю),

у судове засідання не з`явились: представники від ТОВ "Буд Інвест-2002", ТОВ "Промтехтраст-КР", Громадської організації "Жашківське об`єднання учасників бойових дій",

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Черкаси у приміщенні суду позовну заяву від 30.11.2019 №02-30/533

позивача, боржника у особі ліквідатора банкрута,

до відповідача, Товариства з обмеженою відповідальністю"Буд Інвест-2002",

про відшкодування вартості майна у розмірі 8 110 720 грн.

у справі за заявою

ініціюючого кредитора, Управління Пенсійного фонду України в Жашківському районі,

до боржника, Товариства з обмеженою відповідальністю "ВІГ-Жашківський цукровий завод",

про банкрутство юридичної особи

УСТАНОВИВ:

1.Боржником у особі ліквідатора банкрута, арбітражного керуючого Носань Н.С., у межах справи про банкрутство подано позовну заяву від 30.11.2019 №02-30/533 з вимогою: стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Буд Інвест-2002" (ідентифікаційний код 40182190, юридична адреса: вул.В`ячеслава Чорновола, 16, м.Жашків, Черкаська область, 19200) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "ВІГ-Жашківський цукровий завод" (ідентифікаційний код 36773076, юридична адреса: вул.Радгоспна,7, м.Жашків, Жашківський район, Черкаська область, 19200, адреса для кореспонденції: а/с №177, м.Черкаси, 18001) збитки у розмірі 8110720,00 грн.

2.Позивач у позовній заяві від 30.11.2019 №02-30/533 (а.с.6 т.68), додаткових поясненнях від 28.01.2020 №02-30/54 (вх.суду №1458/20 від 29.01.2020, а.с.52 т.68) та його представник у судовому засіданні вимоги підтримали повністю і пояснили,

що 06.10.2015 проведено аукціон з продажу цілісного майнового комплексу ТОВ "ВІГ-Жашківський цукровий завод", за результатами якого ЦМК (у т.ч. нерухоме майно загальною площею 32 568,3 кв.м. по вул.Радгоспна,7 у м.Жашків Черкаської області) був проданий ТОВ "ЛВС-2012", укладено договір купівлі-продажу, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Виходцевим І.А. 06.10.2015 та зареєстрований в реєстрі під №1667;

що придбаний ТОВ "ЛВС-2012" комплекс будівель і споруд налічує 86 об`єктів;

що згідно із звітом про незалежну оцінку основних засобів, що належать ТОВ "ВІГ-Жашківський цукровий завод", проведеною 31.03.2015 ТОВ "Кредитне брокерське агентство", ринкова вартість 1 кв.м. нерухомості банкрута за адресою: Черкаська область, Жашківський район, вул.Радгоспна (Любомської Євгенії), 7 становить 725,00 грн.;

що ухвалою суду від 26.09.2016 у цій справі (залишеною без змін постановами Київського апеляційного господарського суду від 16.11.2016 та Вищого господарського суду України від 25.01.2017) визнано недійсними результати вказаного вище аукціону від 06.10.2015 та договір купівлі-продажу від 06.10.2015, укладений між ТОВ "ВІГ-Жашківський цукровий завод" і ТОВ "ЛВС-2012";

що надалі комплекс будівель за адресою: Черкаська область , Жашківський район, вул.Радгоспна (Любомської Євгенії), 7, був неодноразово перепроданий після його незаконного продажу ТОВ "ЛВС-2012";

що згідно з Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 19.09.2019 №181701150 між ТОВ "ЛВС-2012" та ТОВ "Промтехтраст-КР" був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна, який було посвідчено приватним нотаріусом Жашківського районного нотаріального округу Шелудько В.П. та зареєстровано в реєстрі за №3206 згідно з яким ТОВ "Промтехтраст-КР" придбало у ТОВ "ЛВС-2012" за ціною 108000,00 грн. частину комплексу будівель (934/1000) загальною площею 29443,3 кв.м. (58 об`єктів) за адресою: вул.Радгоспна, 7, м.Жашків, Черкаська область;

що згідно з Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 19.09.2019 №181561861 частина комплексу будівель загальною площею 11 187,2 кв.м. (20 об`єктів), яка була придбана ТОВ "Промтехтраст-КР" у ТОВ "ЛВС-2012", була перереєстрована на нового власника, ТОВ "Буд Інвест-2002", на підставі інвестиційного договору від 11.07.2016 №1 та акту приймання-передачі від 27.10.2016 №1;

що на момент безоплатного переоформлення вказаних будівель ТОВ "Промтехтраст-КР" та ТОВ "Буд Інвест-2002" були пов`язаними особами (оскільки були зареєстровані за однією юридичною адресою та мали єдиного засновника-директора Дроздова Валерія Віталійовича);

що на підставі заяви директора ТОВ "Промтехтраст-КР" Дроздова В.В. від 07.11.2016 виконавчим комітетом Жашківської міської ради Черкаської області прийнято рішення від 09.11.2016 №172 про присвоєння належному ТОВ "Промтехтраст-КР" майну поштової адреси: вул.Євгенії Любомської, 7-б, м.Жашків, Черкаська область;

що склад зареєстрованого за цією адресою нерухомого майна відповідає складу комплексу будівель, які були зареєстровані за ТОВ "Буд Інвест-2002";

що рішенням Господарського суду Черкаської області від 24.10.2018 у справі №925/997/17 задоволено позов ТОВ "ВІГ-Жашківський цукровий завод" до ТОВ "Буд Інвест-2002" та витребувано в останнього комплекс будівель по вул.Любомськлї Євгенії, 7-б у м.Жашків Черкаської області загальною площею 11187,2 кв.м.;

що на підставі рішення суду ТОВ "ВІГ-Жашківський цукровий завод" 19.08.2019 звернулось із заявою про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень з метою перереєстрації цього комплексу будівель, однак 22.08.2019 державним реєстратором прав на нерухоме майно Управління з питань державної реєстрації Черкаської міської ради Кумаренко Л.М. було прийнято рішення №48359433 про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень у зв`язку з тим, що одну складову частину вказаного комплексу будівель було виділено в окремий об`єкт нерухомого майна і на цей час комплекс перебуває в процесі виділу частки;

що у ході здійснення виконавчих дій у виконавчому провадженні №59769589 з примусового виконання рішення суду від 24.10.2018 у справі №925/997/17 державним виконавцем було встановлено, що більшість складових частин комплексу будівель за адресою: вул.Любомської Євгенії,7 б, м.Жашків, Черкаська область, які зареєстровані за ТОВ "Буд Інвест-2002", є знищеними, про що складено акт державного виконавця від 28.10.2019

що згідно з актом прийому-передачі витребуваного комплексу будівель, які підлягають передачі у ВП №59769589, що знаходяться за адресою: вул.Любомської Євгенії, 7б, м.Жашків, Черкаська область від 15.11.2019 б/н, визначено перелік складових частин комплексу будівель, які знищені та які передані ТОВ "ВІГ-Жашківський цукровий завод";

що 29.01.2020 постановою старшого державного виконавця Жашківського районного відділу державної виконавчої служби Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ) Коваля С.С. у виконавчому провадженні №59769589 повернуто виконавчий документ (виконавчий лист №925/997/17, виданий 05.07.2019) стягувачу у зв`язку з тим, що комплекс будівель за адресою: Черкаська область, Жашківський район, м.Жашків, вул.Любомської Євгенії,7 б загальною площею 11187,2 кв.м. (у складі 20 одиниць) переданий бути не може, оскільки зруйновані, окрім нежитлових об`єктів (труба ХХХІІ та труба ХХХІІІ), які мають незадовільний технічний стан та передані стягувачу згідно акту прийому-передачі від 15.11.2019.

що умисними діями та бездіяльністю ТОВ "Буд Інвест-2002", спрямованими на унеможливлення виконання зазначеного вище рішення Господарського суду Черкаської області від 24.10.2018 у справі №925/997/17, боржнику було нанесено збитки у розмірі 8 110 720,00 грн.;

що при прийнятті судового рішення у справі №925/997/17 судом було встановлено, що витребуване у ТОВ "Буд Інвест-2002" майно збереглося у натурі та є індивідуально визначеним;

що оскільки у вказаному рішенні вартість витребуваного майна визначена не була, то ефективним захистом порушеного ТОВ "ВІГ-Жашківський цукровий завод" права власності на комплекс будівель є стягнення збитків у вигляді вартості цього майна.

4.Представник ПАТ "Державний експортно-імпортний банк України" заявлені позивачем вимоги підтримав повністю.

5.Учасники провадження у справі про банкрутство боржника, які не прибули у судове засідання (ТОВ "Буд Інвест-2002", ТОВ "Промтехтраст-КР", Громадська організації "Жашківське об`єднання учасників бойових дій") були належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи, однак їх представники у судове засідання не з`явились і про причини неявки не повідомили.

Ухвала суду направлялась ТОВ "Буд Інвест-2002" за трьома адресами: вул.Героїв Оборони,8, м.Київ, 03127 (наявна в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань); вул.В`ячеслава Чорновола,16, м.Жашків, Черкаська область, 19201 (зазначена у заяві позивача); вул.Вокзальна,71 м.Апостолове, Дніпропетровська область, 53802 (наявна у комп`ютерній програмі "Діловодство спеціалізованого суду").

Ухвала суду, направлена ТОВ "Буд Інвест-2002" на адресу: вул.В`ячеслава Чорновола,16, м.Жашків, Черкаська область, 19201, повернута поштою з відміткою: "адресат відсутній".

Разом з тим, у справі наявне поштове повідомлення №971 про вручення ухвали суду ТОВ "Буд Інвест-2002" за адресою: вул.Вокзальна,71 м.Апостолове, Дніпропетровська область, 53802. Крім того, згідно з даними сайту ПАТ "Укрпошта" http://services.ukrposhta.ua/bardcodesingle/ та списком згрупованих поштових відправлень суду від 21.02.2020 №303 поштове відправлення (ухвала суду) за трек-кодом 955 вручена ТОВ "Буд Інвест-2002" 29.02.2020 за адресою: вул.Героїв Оборони,8, м.Київ,03127.

У справі наявне поштове повідомлення №998 про вручення ухвали суду ТОВ "Промтехтраст-КР".

Ухвала суду, направлена на адресу Громадської організації "Жашківське об`єднання учасників бойових дій", повернута поштою з відміткою: "адресат відсутній". Ухвала була направлена за адресою місцезнаходження вказаної особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, оскільки ця особа не повідомила суду іншої адреси. Зокрема, вказана адреса міститься в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Відповідно до ст. 93 Цивільного кодексу України місцезнаходженням юридичної особи є фактичне місце ведення діяльності чи розташування офісу, з якого проводиться щоденне керування діяльністю юридичної особи (переважно знаходиться керівництво) та здійснення управління і обліку. Відповідно до п.10 ч.2 ст.9 та ч.3 ст.10 Закону України "Про Єдиний державний реєстр юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань": в Єдиному державному реєстрі містяться відомості про (…) місцезнаходження юридичної особи; якщо відомості, що підлягають внесенню до Єдиного державного реєстру, не внесені до нього, вони не можуть бути використані у спорі з третьою особою, крім випадків, коли третя особа знала або могла знати ці відомості. Відповідно до ст.27 ГПК України для цілей визначення підсудності відповідно до цього Кодексу місцезнаходження юридичної особи та фізичної особи - підприємця визначається згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Відповідно до ч.7 ст.120 ГПК України у разі відсутності заяви про зміну місця проживання ухвала про повідомлення чи виклик надсилається учасникам судового процесу (…), за останньою відомою суду адресою і вважається врученою, навіть якщо відповідний учасник судового процесу за цією адресою більше не знаходиться або не проживає.

Відповідно до п.5 ч.6 ст.242 ГПК України днем вручення судового рішення є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки (…) про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси. Відмітку пошти "адресат відсутній" суд оцінює як "відсутність особи за адресою", оскільки така особа була відсутня у момент доставки їй поштового повідомлення особисто листоношею така особа не отримала поштове відправлення суду з власної волі.

Отже учасники справи, представники яких не з`явились, були належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи, однак участі повноважних представників у судове засідання не забезпечили, про причини їх неявки до суду не повідомили.

Явка учасників справи визнавалась обов`язковою.

Відповідно до ч.1 ст.202 ГПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи, повідомленого належним чином про дату, час і місце судового засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, у зв`язку з чим суд розглянув справу за наявними в ній матеріалами без участі учасників справи, які не з`явились.

5.При вирішенні поданої на розгляд заяви судом застосовуються положення Кодексу України з процедур банкрутства (далі - Кодекс) та Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (у новій редакції згідно із Законом України від 22.12.2011 №4212-VI, чинній з 19.01.2013, далі - Закон №4212-VI), чинного на час вчинення відповідних дій у процедурах банкрутства

Відповідно до ст.233 ГПК України у судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення.

6.Заслухавши учасників справи та дослідивши наявні у справі докази суд встановив наступне.

03.03.2011 між ТОВ "Оберіг" у особі генерального директора Дроботько О.В. та ТОВ "ВІГ-Жашківський цукровий завод" у особі генерального директора Гергель М.І. укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна, за з яким Продавець (ТОВ "Оберіг") зобов`язався передати у власність Покупця (ТОВ "ВІГ-Жашківський цукровий завод") нерухоме майно (комплекс, що складається із нежитлових будівель і споруд (у кількості 86 одиниць), які розташовані за адресою: Черкаська область, Жашківський район, вул.Радгоспна,7, який забезпечує обслуговування та функціонування Жашківського цукрового заводу за його функціональним призначенням), а Покупець зобов`язався прийняти та оплатити вказане нерухоме майно; продаж вчинено за ціною 8 000 000,00 грн.,; вартість комплексу, що є предметом цього Договору, згідно з витягом від 27.01.2011 №28801312, виданим Жашківським виробничим відділком комунального підприємства "Черкаське обласне об`єднпане бюро технічної інвентаризації", становить 602 509,86 грн.; Покупець набуває право власності на відчужене за даним Договором нерухоме майно з моменту державної реєстрації цього Договору в порядку, встановленому чинним законодавством України (підп.1.1. п.1, підп.2.1. п.2, підп.3.1., 3.2. п.3 договору). Вказаний Договір посвідчено приватним нотаріусом Жашківського районного нотаріального округу Черкаської області Шелудько В.П. 03.03.2011 та зареєстровано в реєстрі під №493 (а.с.33 т.61).

29.05.2012 ухвалою суду порушено провадження у справі про банкрутство боржника.

18.04.2014 постановою суду боржника визнано банкрутом.

01.10.2014 придбане ТОВ "ВІГ-Жашківський цукровий завод" майно за договором з ТОВ "Оберіг" від 03.03.2011 зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, об`єкту нерухомості присвоєно реєстраційний номер 09 (а.с.74 т.61).

31.03.2015 за замовленням ТОВ "ВІГ-Жашківський цукровий завод" проведено незалежну оцінку основних засобів, що належать вказаному Товариству та фактично розташовані за адресами: Черкаська область, м.Жашків, вул.Маслозаводська, комплекс №8 та Черкаська область, м.Жашків, вул.Радгоспна, виробнича будівля №7, згідно із звітом про яку, складеним ТОВ "Кредитне Брокерське Агентство", ринкова вартість 1 кв.м. нерухомості банкрута за адресою: Черкаська область, Жашківський район, вул.Радгоспна (Любомської Євгенії), 7 становить 725,00 грн. (а.с.44-56 т.61).

06.10.2015 проведено аукціон (по лоту №1) з продажу вказаного вище майнового комплексу ТОВ "ВІГ-Жашківський цукровий завод" (що складається з 86 об`єктів загальною площею 32568,3 кв.м.), переможцем аукціону визнано ТОВ "ЛВС-2012", з яким укладено договір купівлі-продажу майна (а.с.41 т.61). Договір посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Виходцевим І.А. та зареєстровано його в реєстрі під №1667.

28.10.2015 ПАТ "Державний експортно-імпортний банк України" (далі - ПАТ "Укрексімбанк") подало до суду позовну заяву №176-04/559 (вх.суду №25542/15 від 03.11.2015 року, а.с.36 т.37) з вимогами про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна боржника, проведеного 06.10.2015 товарною біржею "Перша Універсальна Біржа "Україна", та договору купівлі-продажу майна від 06.10.2015, укладеного між боржником та ТОВ "ЛВС-2012".

Однак ТОВ "ЛВС-2012", з метою унеможливлення повернення майна боржнику, розділило цілісний майновий комплекс ТОВ "ВІГ - Жашківський цукровий завод" та продало частки різним фізичним і юридичним особам.

Зокрема, 30.12.2015 між ТОВ "ЛВС-2012" та ТОВ "Промтехтранст-КР" укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна, згідно з яким ТОВ "ЛВС-2012" продало, а ТОВ "Промтехтраст-КР" купило 934/1000 частини комплексу будівель і споруд, що знаходяться за адресою: Черкаська область , м. Жашків, вул.Радгоспна,7 (усього 58 об`єктів загальною площею 29443,3 кв.м.); продаж вчинено за 108 000,00 грн.; загальна вартість частини комплексу згідно із звітом про проведення незалежної оцінки ПП Плахотник Л.В. від 29.12.2015 становить 1 838 553,70 грн.; договір посвідчено приватним нотаріусом Жашківського районного нотаріального округу Черкаської області Шелудько В.П. та зареєстровано в реєстрі під №3206 (а.с.93 т.61).

15.06.2016 згідно з рішенням виконавчого комітету Жашківської міської ради №103 нерухомому майну, яке належить ТОВ "Промтехтраст-КР" (згідно з переліком у додатку до рішення, у кількості 56 об`єктів) присвоєно поштову адресу: вул.Євгенії Любомської, 7-а, м.Жашків, Черкаська область (а.с.108 т.61).

11.07.2016 між ТОВ "Промтехтраст-КР" та ТОВ "ЛВС-2012" був укладений Інвестиційний договір №1, а 04.08.2016 - Додаткову угоду до нього, згідно з якою умови останнього в частині присвоєння нерухомому майну ТОВ "Промтехтраст-КР" поштової адреси (п.1.1.2 Договору) було викладено у новій редакції, а саме змінено на адресу: Черкаська область, м .Жашків, вул.Любомської Євгенії, будинок 7-а, реєстраційний номер майна: 09 (а.с.21, 28 т.68).

26.09.2016 ухвалою суду (залишеною без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 16.11.2016 та постановою Вищого господарського суду України від 25.01.2017) результати проведеного 06.10.2015 аукціону (по лоту №1) з продажу майнового комплексу ТОВ "ВІГ-Жашківський цукровий завод" та укладений з його переможцем, ТОВ "ЛВС-2012", договір купівлі-продажу визнані недійсними.

27.10.2016 між ТОВ "Буд Інвест-2002" та ТОВ "Промтехтраст-КР" складено протокол розподілу результатів інвестиційної діяльності, у власність Інвестора (ТОВ "Буд Інвест-2002") передано об`єкти у кількості 23 одиниць (Додаток 1 до Інвестиційного договору №01 від 11.07.2016, а.с.23 т.68).

27.10.2016 між ТОВ "Промтехтраст-КР" та ТОВ "Буд Інвест-2002" складено акт прийому-передачі №01 про те, що відповідно до Інвестиційного договору від 11.07.2016 №01 Забудовник (ТОВ "Промтехтраст-КР") передав, а Інвестор (ТОВ "Буд Інвест-2002") прийняв у власність будівлі та споруди комплексу, розташованого за адресою: Черкаська область, м.Жашків, вул.Радгоспна,7 (за наведеним в акті переліком, у кількості 23 об`єктів, а.с.22 т.68).

09.11.2016 згідно з рішенням виконавчого комітету Жашківської міської ради №172 нерухомому майну, яке належить ТОВ "Промтехтраст-КР" (за переліком у додатку до рішення, у кількості 23 одиниці) присвоєно поштову адресу: вул.Євгенії Любомської,7-б, м.Жашків, Черкаська область (а.с.110 т.61).

09.11.2016 згідно з рішенням виконавчого комітету Жашківської міської ради №173 нерухомому майну, яке належить ТОВ "Промтехтраст-КР" (за переліком у додатку до рішення, у кількості 3 одиниць) присвоєно поштову адресу: вул.Євгенії Любомської,7-в, м.Жашків, Черкаська область (а.с.111 т.61).

11.11.2016 здійснено державну реєстрацію права власності ТОВ "Буд Інвест-2002" (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 209) на частину комплексу будівель у кількості 19 одиниць, що знаходяться за адресою: Черкаська область, Жашківський район, м.Жашків, вул.Любомської Євгенії, 7-б, які були придбані ТОВ "Промтехтраст-КР" у ТОВ "ЛВС-2012". Об`єкт визначено як такий, що має ознаку "Об`єкт в процесі виділу частки"(а.с.26-28 т.68).

23.11.2017 №3 ухвалою суду ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Носань Н.С.

24.10.2018 рішенням Господарського суду Черкаської області у справі №925/997/17 задоволено позов ТОВ "ВІГ-Жашківський цукровий завод" та витребувано у ТОВ "Буд Інвест-2002" на користь позивача комплекс будівель за адресою: вул.Любомської Євгенії, 7-б загальною площею 11187,2 кв.м., у кількості 20 об`єктів.

09.08.2019 постановою начальника відділу Жашківського РВ ДВС Головного територіального управління юстиції у Черкаській області Селецького С.М. від 09.08.2019 у ВП №59769589 відкрито виконавче провадження за виконавчим листом №925/997/17, виданим Господарським судом Черкаської області 05.07.2019 (а.с.36 т.68).

22.08.2019 державним реєстратором прав на нерухоме майно Управління з питань державної реєстрації Черкаської міської ради Кумаренко Л.М. прийнято рішення №48359433 про відмову ТОВ "ВІГ-Жашківіський цукровий завод" у державній реєстрації права власності на цілісний майновий комплекс за адресою: Черкаська область, Жашківський район, м.Жашків, вул.Любомської Євгенії, 7-б на підставі рішення Господарського суду Черкаської області від 24.10.2018 у справі №925/997/17, оскільки наведений в останньому опис будівель із складовими частинами та надвірними спорудами не відповідає даним Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, в якому із вказаного комплексу будівель виділено одну складову частину в окремий об`єкт нерухомого майна, який знаходиться у стані "Об`єкт в процесі виділу частки". Вказані обставини не дають можливості провести реєстраційні дії (а.с.31 т.68).

28.10.2019 старшим державним виконавцем Жашківського РВ ДВС Головного територіального управління юстиції у Черкаській області Ковалем С.С. при примусовому виконанні виконавчого листа Господарського суду Черкаської області 05.07.2019 у справі №925/997/17 (ВП №59769589) складено акт про те, що комплекс будівель за адресою вул.Любомської Євгенії, 7б у м.Жашків Черкаської області загальною площею 11187,2 кв.м., до якого входять об`єкти витребування за вказаним виконавчим листом зруйновані, окрім трьох об`єктів: труба XXXII, труба ХХХІІІ та вбиральня У4 (а.с.39 т.68);

15.11.2019 між ТОВ "Буд Інвест-2002" у особі представника Скиби І. В. та ТОВ "ВІГ-Жашківський цукровий завод" у особі його ліквідатора Носань Н.С. складено акт, згідно з яким ТОВ "ВІГ-Жашківський цукровий завод" у особі ліквідатора Носань Н.С. передано такі об`єкти як труба XXXII, труба ХХХІІІ, а решта витребуваних об`єктів зруйновані та не можуть бути передані останньому (а.с.40 т.68).

02.12.2019 позивач звернувся до суду з позовом, що розглядається.

7.На підтвердження вказаних обставин у справі наявні наступні докази: дублікат договору купівлі-продажу нерухомого майна від 03.03.2011, укладений між ТОВ "Оберіг" та ТОВ "ВІГ-Жашківський цукровий завод" (а.с.33 т.61); Додаткова угода від 04.08.2016 до Інвестиційного Договору №01 від 11 липня 2016 року, укладена між ТОВ "Промтехтраст-КР" та ТОВ "Буд Інвест-2002" (а.с.21 т.68); акт прийому-передачі №01 від 27.10.2016, складений між ТОВ "Промтехтраст-КР" та ТОВ "Буд Інвест-2002" відповідно до Інвестиційного договору №01 від 11.07.2016 (а.с.22 т.68); протокол від 27.10.2016 розподілу результатів інвестиційної діяльності (Додаток 1 до Інвестиційного договору №01 від 11.07.2016), складений між ТОВ "Буд Інвест-2002" та ТОВ "Промтехтраст-КР" (а.с.23 т.68); Витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом на 21.12.2015 щодо ТОВ "Буд Інвест-2002" (а.с.24 т.68); Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 19.09.2019 №181561861 (а.с.26 т.68); рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Управління з питань державної реєстрації Кумаренко Л.М. від 22.08.2019 №48359433 про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень (а.с.31 т.68); Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 19.09.2019 №181561890 (а.с.32 т.68); заява ліквідатора банкрута від 16.07.2019 №02-30/373, адресована Жашківському РВ ДВС ГТУЮ у Черкаській області, про початок примусового виконання рішення та відкриття виконавчого провадження (а.с.35 т.68); постанова начальника відділу Жашківського РВ ДВС Головного територіального управління юстиції у Черкаській області Селецького С.М. від 09.08.2019 у ВП №59769589 про відкриття виконавчого провадження за виконавчим листом №925/997/17, виданим Господарським судом Черкаської області 05.07.2019 (а.с.36 т.68); акт державного виконавця від 28.10.2019, складений старшим державним виконавцем Жашківського РВ ДВС Головного територіального управління юстиції у Черкаській області Ковалем С.С. при примусовому виконанні виконавчого листа Господарським судом Черкаської області 05.07.2019 №925/997/17 (а.с.39 т.68); акт від 15.11.2019 прийому-передачі витребуваного комплексу будівель, що підлягають передачі у ВП №59769589, які знаходяться за адресою: вул.Любомської Євгенії,7б, м.Жашків, складений між ТОВ "ВІГ-Жашківський цукровий завод" та ТОВ "Буд Інвест-2002" (а.с.40 т.68); постанова старшого державного виконавця Жашківського районного відділу державної виконавчої служби Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ) Коваля С.С. від 29.01.2020 у виконавчому провадженні №59769589 про повернення виконавчого документа стягувачу (а.с.89 т.68).

8.Відповідно до: ч.6 ст.12 Господарського процесуального кодексу України господарські суди розглядають справи про банкрутство у порядку, передбаченому цим Кодексом для позовного провадження, з урахуванням особливостей, встановлених Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом"; ч.1 ст.2 Кодексу України з процедур банкрутства провадження у справах про банкрутство регулюється цим Кодексом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законами України.

Згідно з нормами Закону №4212-VI, чинного на час вчинення відповідних дій у процедурах банкрутства:

ч.2 ст.41 - ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження: (...) проводить інвентаризацію та оцінку майна банкрута; аналізує фінансове становище банкрута (...); формує ліквідаційну масу (...); (...) вживає заходів, спрямованих на пошук, виявлення та повернення майна банкрута, що знаходиться у третіх осіб (...);

ч.1 ст.42 - усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або повного господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури, включаються до складу ліквідаційної маси, крім грошових коштів, що знаходяться на банківському рахунку умовного зберігання (ескроу) банкрута, об`єктів житлового фонду, в тому числі гуртожитків, дитячих дошкільних закладів та об`єктів комунальної інфраструктури, які в разі банкрутства підприємства передаються в порядку, встановленому законодавством, у комунальну власність відповідних територіальних громад без додаткових умов і фінансуються в установленому порядку;

Згідно з нормами Кодексу України з процедур банкрутства:

ч.2 ст.12 - арбітражний керуючий зобов`язаний: (...) здійснювати заходи щодо захисту майна боржника; проводити аналіз фінансово-господарського стану, інвестиційної та іншої діяльності боржника (...);

ч.1 ст.61 - ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження: (...) проводить інвентаризацію та визначає початкову вартість майна банкрута; аналізує фінансовий стан банкрута (...); формує ліквідаційну масу (...); вживає заходів, спрямованих на пошук, виявлення та повернення майна банкрута, що знаходиться у третіх осіб (...);

ч.1 ст.62 - усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або господарсьекого відання, включаються до складу ліквідаційної маси;

Згідно з нормами Цивільного кодексу України:

ч.2 ст.11 - підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є: (...) завдання майнової (матеріальної) та моральної шкоди іншій особі (...);

ч.1 ст. 15 - кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання;

ч.1 і 2 ст.16 - кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу; способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: (...) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди;

ст.22 - особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування; збитками є: 1) втрати, яких особа зазнала у зв`язку зі знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки); 2) доходи, які особа могла б реально одержати за звичайних обставин, якби її право не було порушене (упущена вигода); збитки відшкодовуються у повному обсязі, якщо договором або законом не передбачено відшкодування у меншому або більшому розмірі (...); на вимогу особи, якій завдано шкоди, та відповідно до обставин справи майнова шкода може бути відшкодована і в інший спосіб, зокрема, шкода, завдана майну, може відшкодовуватися в натурі (передання речі того ж роду та тієї ж якості, полагодження пошкодженої речі тощо);

ст.386 - держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності; власник, права якого порушені, має право на відшкодування завданої йому майнової та моральної шкоди;

ч.1 ст.1166 - майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала;

ч.1 ст.1192 - з урахуванням обставин справи суд за вибором потерпілого може зобов`язати особу, яка завдала шкоди майну, відшкодувати її в натурі (передати річ того ж роду і такої ж якості, полагодити пошкоджену річ тощо) або відшкодувати завдані збитки у повному обсязі; розмір збитків, що підлягають відшкодуванню потерпілому, визначається відповідно до реальної вартості втраченого майна на момент розгляду справи або виконання робіт, необхідних для відновлення пошкодженої речі.

Згідно із Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень":

ч.1 ст.5 - у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об`єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення, а саме: житлові будинки, будівлі, споруди, а також їх окремі частини, квартири, житлові та нежитлові приміщення;

ч.1 і 5 ст.12 - Державний реєстр прав містить записи про зареєстровані речові права на нерухоме майно, об`єкти незавершеного будівництва, їх обтяження, про об`єкти та суб`єктів цих прав, відомості та електронні копії документів, поданих у паперовій формі, або документи в електронній формі, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення таких реєстраційних дій; відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, вважаються достовірними і можуть бути використані у спорі з третьою особою до моменту державної реєстрації припинення таких прав, обтяжень у порядку, передбаченому цим Законом; будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, зареєстрованих у Державному реєстрі прав, вчиняються на підставі відомостей про речові права, обтяження речових прав, що містяться в цьому реєстрі;

абз.3 ч.5 ст.12 - відомості про речові права, обтяження речових прав, що містяться в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та Державному реєстрі іпотек, що є невід`ємною архівною складовою частиною Державного реєстру прав, використовуються як актуальні виключно в разі, якщо відомості про право власності на відповідне нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва не внесені до Державного реєстру прав, а відомості про інші речові права, відмінні від права власності, та/або обтяження речових прав не внесені та не припинені в Державному реєстрі прав;

абз.4 ч.5 ст.12 - дія абзацу третього цієї частини не поширюється на випадки використання таких відомостей у судових спорах, пов`язаних з визнанням чи поновленням речових прав.

ч.1 ст.14 - розділ Державного реєстру прав та реєстраційна справа закриваються у разі: 1) знищення об`єкта нерухомого майна.

9.Аналізуючи установлені обставини справи та норми чинного законодавства суд прийшов до таких висновків.

9.1. Знищення або пошкодження речі, яка підлягає поверненню від добросовісного набувача, є підставою для відшкодування збитків відповідно до ст.22 Цивільного кодексу України.

Отже повернення ТОВ "ВІГ-Жашківський цукровий завод" згідно з рішенням Господарського суду Черкаської області від 24.10.2018 у справі №925/997/17 від ТОВ "Буд Інвест-2002" об`єкту нерухомого майна у складі комплексу будівель за адресою: вул.Любомської Євгенії, 7-б загальною площею 11187,2 кв.м., у кількості 20 одиниць, які пошкоджено або знищено може бути підставою для відшкодування збитків.

9.2. Для застосування такого виду відповідальності, як стягнення збитків, позивач має довести наявність таких складових цивільного правопорушення: протиправність поведінки відповідача; розмір збитків; причинний зв`язок між протиправною поведінкою (дією чи бездіяльністю) відповідача та збитками; вину відповідача. За відсутності хоча б однієї з цих складових цивільно-правова відповідальність не настає.

9.3. Позивачем не доведено розмір завданих йому збитків.

Так, згідно з наданим ним розрахунком, розмір збитків було обчислено виходячи з даних незалежної оцінки належних ТОВ "ВІГ-Жашківський цукровий завод" основних засобів, проведеної 31.03.2015 ТОВ "Кредитне брокерське агентство", згідно з якою ринкова вартість 1 кв.м. об`єктів нерухомості, розташованих по вул.Радгоспна (Любомської Євгенії), 7 у м.Жашків Черкаської області, складає 725,00 грн. шляхом її множення на площу витребуваних за рішенням суду об`єктів 11187,2 кв.м (725 х 11187,2 = 8110720).

Проте згідно з Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 19.09.2019 №181701150, не усі складові об`єкту нерухомості за адресою: Черкаська область, Жашківський район, м.Жашків, вул.Любомської Євгенії, 7 мають визначену площу (зокрема, прибудова, два навіси, труба XXXII, труба ХХХІІІ, вимощення ХХХХІІІ, естакада ХХХХ, огорожа, 2, вбиральня , У4).

Крім того, Інформаційна довідка з ДРП містить відомості про складові частини об`єктів нерухомого майна у кількості 19 одиниць та примітку, що об`єкт нерухомості перебуває в стані "Об`єкт в процесі виділу частки", а судове рішення - про складові у кількості 20 одиниць (різнице є нежитлова будівля (мазутна), П3, загальною площею 68.8 кв.м).

Крім того, позивачем не враховано факт повернення на користь ТОВ "ВІГ-Жашківський цукровий завод" двох об`єктів: труби XXXII та труби ХХХІІІ (а.с.40 т.68).

Отже за вказаних обставин проведений позивачем розрахунок є невірним (а.с.71 т.61).

9.4. Позивач вважає об`єкт нерухомого майна знищеним.

Так, згідно із ст. 349 Цивільного кодексу України право власності на майно припиняється в разі його знищення. Припинення права власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації. До моменту внесення таких відомостей про знищення об`єкта нерухомого майна до ДРП об`єкт є таким, що юридично існує.

Тобто акт від 28.10.2019, складений державним виконавцем Жашківського РВ ДВС Головного територіального управління юстиції у Черкаській області при виконанні виконавчого листа Господарського суду Черкаської області від 05.07.2019 у справі №925/997/17 (а.с.39 т.68) та акт від 15.11.2019 прийому-передачі, складений між ТОВ "ВІГ-Жашківський цукровий завод" та ТОВ "Буд Інвест-2002" (а.с.40 т.68) не є належними доказами знищення об`єкта нерухомого майна. Належними доказами знищення були б записи в ДРП про виключення або усього об`єкта нерухомого майна або певної кількості його складових.

9.5. Передані окремі складові зі складу об`єкта нерухомого майна згідно з актом прийому-передачі від 15.11.2019, складеним між ТОВ "ВІГ-Жашківський цукровий завод" та ТОВ "Буд Інвест-2002" мають певну вартість. Залишки інших "зруйнованих" об`єктів також можуть мати бодай якусь вартість тому без доведення позивачем цих обставин розмір збитків не може бути обрахований.

9.6. За таких обставин у задоволенні вимог позивача необхідно відмовити.

Керуючись ст.7 Кодексу України з процедур банкрутства, ст.238, 241 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Відмовити у задоволенні позовної заяви боржника у особі ліквідатора банкрута, арбітражного керуючого Носань Н.С., від 30.11.2019 №02-30/533 повністю.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Рішення суду може бути оскаржене до Північного апеляційного господарського суду через суд першої інстанції в порядку та у строки, встановлені статтями 254-257 та п.17.5 розділу ХІ Перехідні положення Господарського процесуального кодексу України.

Повне судове рішення складено і підписано 23.03.2020.

Направити цю ухвалу позивачу та рекомендованим листом з повідомленням відповідачу (на три адреси), третім особам (2).

Суддя Ю.А. Хабазня

Я-7