УХВАЛА

м. Київ

10.03.2020Справа № 910/1629/20

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Мокра справа"

до Приватного акціонерного товариства "Комплекс "Либідський"

про визнання переважного права, зобов`язання виконати зобов`язання за договором, зобов`язання укласти договори

та

за зустрічним позовом Приватного акціонерного товариства "Комплекс "Либідський"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Мокра справа"

про стягнення 581 205,34 грн

Суддя Удалова О.Г.

Секретар судового засідання Дьогтяр О.О.

Представники учасників справи:

від позивача (за первісним позовом) Кобзар С.М. (директор)

Власенко Д.О. (адвокат за ордером)

від відповідача (за первісним позовом) Іванюк В.І. (адвокат за ордером)

Лісайчук М.Ю. (голова правління)

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

До Господарського суду м. Києва звернулося з позовом Товариство з обмеженою відповідальністю "Мокра справа" (далі - позивач) до Приватного акціонерного товариства "Комплекс "Либідський" (далі - відповідач) про:

- визнання переважного права позивача перед третіми особами на укладення договору (договорів) оренди нежитлових приміщень в нежилому приміщенні мийки за адресою: 03039, м. Київ, вул. М. Грінченка, будинок 18, літера "Б", площею 1010,6 квадратних метри;

- зобов`язання відповідача виконати зобов`язання, передбачене пунктом 3.6 договору оренди нежитлових приміщень від 15.06.2010 № 395, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Фроловою О.О.;

- зобов`язання відповідача укласти з позивачем договори оренди щодо передачі в строкове платне користування нежитлових приміщень в нежилому приміщенні мийки за адресою: 03039, м. Київ, вул. М. Грінченка, будинок 18, літера "Б", площею 1010,6 квадратних метри на певних умовах (в редакціях, доданих до позову).

Ухвалою суду від 05.02.2020 вказану позову заяву було залишено без руху.

13.02.2020 від позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.02.2020 прийнято позовну заяву до розгляду в порядку загального позовного провадження, відкрито провадження у справі, підготовче засідання призначено на 10.03.2020.

19.02.2020 через відділ діловодства суду надійшла заява позивача про забезпечення позову, в якій позивач просив суд заборонити відповідачу вчиняти дії щодо передачі в користування третім особам об`єкту оренди за Договором оренди від 15.06.2010, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Фроловою О.О. за реєстровим № 395.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.02.2020 відмовлено у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Мокра справа" про забезпечення позову.

26.02.2020 через відділ діловодства суду надійшов зустрічний позов Приватного акціонерного товариства "Комплекс "Либідський" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Мокра справа" про стягнення 581 205,34 грн (200 000,00 грн, що отримані без достатньої правової підстави, та 381 205,34 грн збитків).

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 04.03.2020 прийнято зустрічну позовну заяву Приватного акціонерного товариства "Комплекс "Либідський" для спільного розгляду з первісним позовом у справі № 910/1629/20, вимоги за зустрічним позовом об`єднано в одне провадження з первісним позовом, постановлено здійснювати розгляд справи в порядку загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 10.03.2020.

06.03.2020 через відділ діловодства суду від відповідача за первісним позовом надійшов відзив на позовну заяву.

10.03.2020 через відділ діловодства суду від позивача за первісним позовом надійшло клопотання про долучення документів до матеріалів справи.

У підготовче засідання, призначене на 10.03.2020, з`явились представники сторін, надали усні пояснення.

Представник позивача за первісним позовом заявив усне клопотання про відкладення підготовчого засідання.

Представник відповідача за первісним позовом не заперечував проти задоволення клопотання про відкладення підготовчого засідання.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про необхідність залучення до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача за первісним позовом:

- Товариства з обмеженою відповідальністю "Нікаліус" - сторону договору оренди нежитлових приміщень від 28.12.2019, укладеного з Приватним акціонерним товариством "Комплекс "Либідський", об`єктом якого є нежитлові приміщення загальною площею 225,00 кв.м., розташовані в нежилому будинку за адресою: м. Київ, вул. Грінченка Миколи, буд. 18, приміщення мийки (літера Б), загальною площею 1010,6 кв.м.

- Товариства з обмеженою відповідальністю "Фешн енд дизайн" - сторону договору оренди нежитлових приміщень від 30.12.2019, укладеного з Приватним акціонерним товариством "Комплекс "Либідський", об`єктом якого є нежитлові приміщення загальною площею 480,00 кв.м., розташовані в нежилому будинку за адресою: м. Київ, вул. Грінченка Миколи, буд. 18, приміщення мийки (літера Б), загальною площею 1010,6 кв.м.

- ОСОБА_1 - сторону іпотечного договору від 29.12.2016, укладеного з Приватним акціонерним товариством "Комплекс "Либідський", відповідно до якого предметом іпотеки є нежилий будинок (об`єкт спірного договору) за адресою: м. Київ, вул. Грінченка Миколи, буд. 18, приміщення мийки (літера Б), загальною площею 1010,6 кв.м.

- Товариства з обмеженою відповідальністю "Автоцентр "Мотор Сіті", як сторону іпотечного договору від 21.12.2019, укладеного з Приватним акціонерним товариством "Комплекс "Либідський", щодо об`єкту спірного договору.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі (ч. 4 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України).

Відповідно до п.п. 2, 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача, а також коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Керуючись ч.ч. 1, 2 ст. 50, п.п. 2, 3 ч. 2 ст. 183, 232-234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на 07.04.20 о 16:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал № 18.

2. Запропонувати позивачу за первісним позовом надати суду відповідь на відзив та відзив на зустрічну позовну заяву.

3. Запропонувати відповідачу за первісним позовом надати суду відповідь на відзив за зустрічним позовом (після надходження).

4. Залучити до участі у справу як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача за первісним позовом (третю особу-1) Товариство з обмеженою відповідальністю "Нікаліус" (01135, м.Київ, вул. Павлівська, будинок 29; код 41233565).

5. Залучити до участі у справу як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача за первісним позовом (третю особу-2) Товариство з обмеженою відповідальністю "Фешн енд дизайн" (01042, м. Київ, Печерський район, вул. Чигоріна, будинок 16; код 42938593).

6. Залучити до участі у справу як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача за первісним позовом (третю особу-3) ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; код НОМЕР_1 ).

7. Залучити до участі у справу як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача за первісним позовом (третю особу-4) Товариство з обмеженою відповідальністю "Автоцентр "Мотор Сіті" (03039, м. Київ, вул. Миколи Грінченка, будинок 18; код 38910734).

8. Зобов`язати позивача за первісним позовом направити копії позовної заяви з додатками третім особам-1, 2, 3, 4, докази чого надати суду.

9. Зобов`язати відповідача направити відзив третім особам-1, 2, 3, 4, докази чого надати суду.

10. Запропонувати третім особам-1, 2, 3, 4 надати суду письмові пояснення по суті спору.

11. Викликати в підготовче засідання представників учасників справи.

12. Попередити учасників справи про те, що відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК України суд має право стягувати в дохід Державного бюджету України з відповідної особи штраф у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб за невиконання процесуальних обов`язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Повний текст ухвали складено та підписано 19.03.2020. Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.Г. Удалова