ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"12" березня 2020 р. Справа № 911/1175/18

За заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Наяда-Сервіс»

до боржника Обслуговуючого кооперативу «Набережний квартал-Жаботинського»

про банкрутство

Суддя Лутак Т.В.

Секретар судового засідання Гришко В.О.

учасники у справі про банкрутство згідно протоколу судового засідання

Обставини справи:

У провадженні господарського суду Київської області знаходиться справа № 911/1175/18 за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Наяда-Сервіс» до боржника Обслуговуючого кооперативу «Набережний квартал-Жаботинського» про банкрутство.

Ухвалою господарського суду Київської області від 21.06.2018 відкрито провадження у даній справі, введено мораторій на задоволення вимог кредиторів, введено процедуру розпорядження майном боржника та призначено розпорядником майна боржника Обслуговуючого кооперативу «Набережний квартал-Жаботинського» (08130, Київська область, Києво-Святошинський район, село Петропавлівська Борщагівка, вулиця Кришталева, будинок 3, ідентифікаційний код - 39446851) арбітражного керуючого Бершадського Сергія Миколайовича (свідоцтво арбітражного керуючого № 562 від 01.04.2013, адреса: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер - НОМЕР_1 ).

З метою виявлення усіх кредиторів з вимогами за зобов`язаннями боржника, суд за допомогою автоматизованої системи «Діловодство спеціалізованого суду» 22.06.2018 здійснив офіційне оприлюднення оголошення про порушення справи про банкрутство Обслуговуючого кооперативу «Набережний квартал-Жаботинського» на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України в мережі Інтернет, номер публікації якого 52265.

Ухвалою господарського суду Київської області від 25.07.2019 затверджено реєстр вимог кредиторів боржника Обслуговуючого кооперативу «Набережний квартал-Жаботинського».

Разом з тим, після закінчення строку, встановленого ст. 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» для подання заяв з вимогами до боржника, до суду звернулися такі особи: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 та ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 та ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 , ОСОБА_34 , ОСОБА_35 , ОСОБА_36 , ОСОБА_37 , ОСОБА_38 , ОСОБА_39 , ОСОБА_40 , ОСОБА_41 , ОСОБА_42 , ОСОБА_43 , ОСОБА_44 , ОСОБА_45 , ОСОБА_46 , ОСОБА_47 , ОСОБА_48 , ОСОБА_49 , ОСОБА_50 , ОСОБА_51 , ОСОБА_52 , ОСОБА_53 , ОСОБА_54 , ОСОБА_55 , ОСОБА_56 , ОСОБА_57 , ОСОБА_58 , ОСОБА_59 , ОСОБА_60 , ОСОБА_61 , ОСОБА_62 , ОСОБА_63 , ОСОБА_64 .

Ухвалами господарського суду Київської області від 25.07.2019, від 26.07.2019, від 01.08.2019, від 30.08.2019, від 02.09.2019, від 03.09.2019, від 06.09.2019, від 10.09.2019, від 12.09.2019, від 18.09.2019, від 25.09.2019, від 01.10.2019, від 02.10.2019, від 08.10.2019, від 19.11.2019, від 25.11.2019, від 04.12.2019, від 19.12.2019, від 13.01.2020, від 22.01.2020, від 25.02.2020 прийнято та призначено до розгляду по суті у судових засіданнях 29.08.2019, 07.10.2019, 04.11.2019, 02.12.2019, 16.01.2020, 27.01.2020, 12.03.2020 заяви з вимогами до боржника вищезазначених осіб, зобов`язано учасників провадження надати суду певні документи.

До господарського суду Київської області від ОСОБА_21 та ОСОБА_22 надійшли уточнення б/н від 22.07.2019 їх кредиторських вимог (вх. № 14295/19 від 22.07.2019 та вх. № 14295/19 від 26.07.2019).

25.07.2019 через канцелярію господарського суду Київської області від Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімпекс Транс» надійшли письмові пояснення б/н від 25.07.2019 (вх. № 14544/19 від 25.07.2019) щодо кредиторських вимог ОСОБА_17 та ОСОБА_11 .

До господарського суду Київської області від розпорядника майна боржника надійшов супровідний лист № 02-01/516 від 13.08.2019 (вх. № 15642/19 від 15.08.2019), до якого додано документи щодо розгляду деяких кредиторських вимог.

Ухвалою господарського суду Київської області від 29.08.2019 розглянуто кредиторські вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_10 , ОСОБА_9 , ОСОБА_23 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_20 та ОСОБА_13 , відкладено розгляд кредиторських вимог інших осіб, що звернулися до суду на 07.10.2019.

27.09.2019 через канцелярію господарського суду Київської області від ОСОБА_48 надійшла заява б/н від 23.09.2019 (вх. № 18482/19 від 27.09.2019) про залучення до матеріалів справи додаткових документів.

До господарського суду Київської області від ОСОБА_52 надійшли письмові пояснення б/н від 04.10.2019 (вх. № 19008/19 від 04.10.2019 та вх. № 19008/19 від 07.10.2019) по суті поданих ним кредиторських вимог до Обслуговуючого кооперативу «Набережний квартал-Жаботинського».

07.10.2019 через канцелярію господарського суду Київської області від розпорядника майна боржника надійшов супровідний лист № 02-01/757 від 03.10.2019 (вх. № 19022/19 від 07.10.2019), до якого додано документи щодо розгляду деяких кредиторських вимог.

Ухвалою господарського суду Київської області від 07.10.2019 розглянуто кредиторські вимоги ОСОБА_26 та ОСОБА_27 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_32 , ОСОБА_34 , ОСОБА_40 , ОСОБА_41 , ОСОБА_42 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_17 , відкладено розгляд кредиторських вимог інших осіб, що звернулися до суду на 04.11.2019.

До господарського суду Київської області від ОСОБА_8 та ОСОБА_14 надійшли клопотання б/н від 30.10.2019 (вх. № 20751/19 від 01.11.2019, вх. № 20751/19 від 04.11.2019 та вх. № 20752/19 від 01.11.2019, вх. № 20752/19 від 04.11.2019) про відкладення судового засідання, що призначене на 04.11.2019, на іншу дату.

04.11.2019 через канцелярію господарського суду Київської області від розпорядника майна боржника надійшов супровідний лист № 02-01/794 від 04.11.2019 (вх. № 20882/19 від 04.11.2019), до якого додано документи щодо розгляду кредиторських вимог ОСОБА_55 та ОСОБА_56 .

Ухвалою господарського суду Київської області від 04.11.2019 відкладено розгляд кредиторських заяв ОСОБА_4 , ОСОБА_8 , ОСОБА_14 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_21 та ОСОБА_22 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_28 , ОСОБА_31 , ОСОБА_33 , ОСОБА_35 , ОСОБА_36 , ОСОБА_37 , ОСОБА_38 , ОСОБА_39 , ОСОБА_43 , ОСОБА_44 , ОСОБА_45 , ОСОБА_46 , ОСОБА_47 , ОСОБА_48 , ОСОБА_49 , ОСОБА_50 , ОСОБА_51 , ОСОБА_52 , ОСОБА_53 , ОСОБА_54 , ОСОБА_55 , ОСОБА_56 на 02.12.2019.

До господарського суду Київської області від розпорядника майна боржника надійшов супровідний лист № 02-01/830 від 29.11.2019 (вх. № 22966/19 від 02.12.2019), до якого додано актуалізований (з урахуванням норм Кодексу України з процедур банкрутства) реєстр вимог кредиторів Обслуговуючого кооперативу «Набережний квартал-Жаботинського» у даній справі станом на 29.11.2019.

02.12.2019 через канцелярію господарського суду Київської області від розпорядника майна боржника надійшов супровідний лист № 02-01/831 від 29.11.2019 (вх. № 22967/19 від 02.12.2019), до якого додано документи щодо розгляду кредиторських вимог ОСОБА_57 та ОСОБА_58 .

Ухвалою господарського суду Київської області від 02.12.2019, у зв`язку з невиконанням певними учасниками провадження вимог суду та нез`явлення їх у судове засідання, розгляд кредиторських заяв ОСОБА_4 , ОСОБА_8 , ОСОБА_14 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_21 та ОСОБА_22 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_28 , ОСОБА_31 , ОСОБА_33 , ОСОБА_35 , ОСОБА_36 , ОСОБА_37 , ОСОБА_38 , ОСОБА_39 , ОСОБА_43 , ОСОБА_44 , ОСОБА_45 , ОСОБА_46 , ОСОБА_47 , ОСОБА_48 , ОСОБА_49 , ОСОБА_50 , ОСОБА_51 , ОСОБА_52 , ОСОБА_53 , ОСОБА_54 , ОСОБА_55 , ОСОБА_56 , ОСОБА_57 , ОСОБА_58 відкладено на 16.01.2020.

До господарського суду Київської області від розпорядника майна боржника надійшов супровідний лист № 02-01/14/20 від 11.01.2020 (вх. № 737/20 від 14.01.2020), до якого додано документи щодо розгляду кредиторських вимог ОСОБА_59 , ОСОБА_60 та ОСОБА_61 .

Ухвалою господарського суду Київської області від 16.01.2020, у зв`язку з невиконанням певними учасниками провадження вимог суду та нез`явлення їх у судове засідання, розгляд вищезазначених кредиторських заяв відкладено на 27.01.2020.

27.01.2020 через канцелярію господарського суду Київської області від ОСОБА_61 надійшло клопотання б/н від 27.01.2020 (вх. № 1812/20 від 27.01.2020) про долучення до матеріалів справи витребуваних судом документів.

Ухвалою господарського суду Київської області від 27.01.2020, у зв`язку з невиконанням учасниками провадження вимог суду та нез`явленням їх у судове засідання, розгляд кредиторських заяв ОСОБА_4 , ОСОБА_8 , ОСОБА_14 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_21 та ОСОБА_22 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_28 , ОСОБА_31 , ОСОБА_33 , ОСОБА_35 , ОСОБА_36 , ОСОБА_37 , ОСОБА_38 , ОСОБА_39 , ОСОБА_43 , ОСОБА_44 , ОСОБА_45 , ОСОБА_46 , ОСОБА_47 , ОСОБА_48 , ОСОБА_49 , ОСОБА_50 , ОСОБА_51 , ОСОБА_52 , ОСОБА_53 , ОСОБА_54 , ОСОБА_55 , ОСОБА_56 , ОСОБА_57 , ОСОБА_58 , ОСОБА_59 , ОСОБА_60 , ОСОБА_61 та ОСОБА_62 відкладено на 24.02.2020.

Ухвалою господарського суду Київської області від 24.02.2020 розглянуто кредиторські вимоги ОСОБА_4 , ОСОБА_33 , ОСОБА_38 , ОСОБА_39 , ОСОБА_51 , ОСОБА_53 , ОСОБА_60 та ОСОБА_61 , відкладено розгляд кредиторських вимог інших осіб, що звернулися до суду на 12.03.2020.

До господарського суду Київської області від розпорядника майна боржника надійшов супровідний лист № 02-01/237/20 від 06.03.2020 (вх. № 5229/20 від 10.03.2020), до якого додано повідомлення щодо результатів розгляду кредиторських вимог ОСОБА_63 та ОСОБА_65 .

12.03.2020 через канцелярію господарського суду Київської області від Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімпекс Транс» надійшло клопотання б/н від 12.03.2020 (вх. № 5496/20 від 12.03.2020) про долучення до матеріалів справи додаткових доказів щодо кредиторських заяв ОСОБА_46 , ОСОБА_48 та ОСОБА_35 .

Суд звертає увагу, що з 20.10.2019 набрав чинності Кодекс України з процедур банкрутства, а тому відповідно до п. 4 Прикінцевих та Перехідних положень цього Кодексу при розгляді вищевказаних заяв суд застосовує положення Кодексу України з процедур банкрутства.

У судовому засіданні 12.03.2020 розглядаються по суті кредиторські вимоги таких осіб:

ОСОБА_8 звернувся до суду із заявою б/н від 10.05.2019 (вх. № 9213/19 від 13.05.2019) про визнання грошових вимог до Обслуговуючого кооперативу «Набережний квартал-Жаботинського» у розмірі 1 472 500, 00 грн. Відповідно до матеріалів справи заява з кредиторськими вимогами до боржника була направлена ОСОБА_8 до суду 10.05.2019.

Грошові вимоги кредитора обґрунтовані договором № 15.01.1.080 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 16.06.2015, договором № 15.01.1.081 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 16.06.2015, договором № 15.01.1.085 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 19.06.2015 та платіжними дорученнями про оплату пайових внесків.

Загальна сума вимог ОСОБА_8 становить 1 472 500, 00 грн. - основний борг за вищезазначеними договорами, від сплати судового збору кредитор звільнений відповідно до ст. 5 Закону України «Про судовий збір».

Розпорядник майна боржника згідно повідомлення № 02-01/199 від 28.05.2019 (вх. № 10996/19 від 03.06.2019) визнав повністю грошові вимоги ОСОБА_8 у розмірі 1 472 500, 00 грн. як такі, що погашаються в шосту чергу за правилами ч. 4 ст. 23 та ст. 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом».

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, оглянувши оригінали наявних у справі документів, вважає за необхідне зазначити таке.

З матеріалів справи вбачається, що 16.06.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_8 (кредитор) було укладено договір № 15.01.1.080 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського», за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору приміщення в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Сторони домовились, що об`єкт нерухомості розташований за адресою: АДРЕСА_2 та передається з наступними характеристиками: квартира, 1 секція, 8 поверх, загальна площа 40,09 кв.м., № 85 з приміткою, що вказана площа проектна, номер будівельний 1 секція (п. 1.5 договору).

Відповідно до п. 2.6 договору кредитор сплачує повний розмір внеску в строки та в розмірах, визначених у додатку № 1 до даного договору, але, у будь-якому випадку, зобов`язаний сплатити внесок в повному обсязі до здачі будинку в експлуатацію.

Пунктом 2.10 договору передбачено, що обов`язок кредитора по сплаті внеску по даному договору вважається виконаним в день зарахування коштів на рахунок боржника, зазначений у реквізитах даного договору.

Згідно з п. 4.2.1 та п. 4.2.2 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та закінчити будівельно-монтажні роботи у строк 3 квартал 2016 року, після чого (не пізніше 15 календарних днів з моменту введення об`єкту будівництва в експлуатацію) передати кредитору за актом прийому-передачі об`єкт нерухомості.

Додатком № 1 до договору № 15.01.1.080 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 16.06.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 500 000, 00 грн.

На виконання умов договору № 15.01.1.080 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 16.06.2015 кредитором було сплачено боржнику пайовий внесок згідно вказаного договору у розмірі 485 000, 00 грн., що підтверджується наявними у матеріалах справи платіжними дорученнями № 8 від 18.06.2015, № 9 від 23.06.2015, № 11 від 24.06.2015, № 66 від 16.09.2016, № 58 від 29.06.2016, № 59 від 29.06.2016, № 49 від 29.04.2016, № 41 від 10.03.2016, № 40 від 09.03.2016, № 35 від 29.02.2016, № 31 від 25.02.2016, № 16 від 04.09.2015 та № 22 від 05.11.2015.

Крім того, 16.06.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_8 (кредитор) було укладено договір № 15.01.1.081 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського», за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору приміщення в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Сторони домовились, що об`єкт нерухомості розташований за адресою: АДРЕСА_2 та передається з наступними характеристиками: квартира, 1 секція, 8 поверх, загальна площа 40,65 кв.м., № 86 з приміткою, що вказана площа проектна, номер будівельний 1 секція (п. 1.5 договору).

Відповідно до п. 2.6 договору кредитор сплачує повний розмір внеску в строки та в розмірах, визначених у додатку № 1 до даного договору, але, у будь-якому випадку, зобов`язаний сплатити внесок в повному обсязі до здачі будинку в експлуатацію.

Пунктом 2.10 договору передбачено, що обов`язок кредитора по сплаті внеску по даному договору вважається виконаним в день зарахування коштів на рахунок боржника, зазначений у реквізитах даного договору.

Згідно з п. 4.2.1 та п. 4.2.2 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та закінчити будівельно-монтажні роботи у строк 3 квартал 2016 року, після чого (не пізніше 15 календарних днів з моменту введення об`єкту будівництва в експлуатацію) передати кредитору за актом прийому-передачі об`єкт нерухомості.

Додатком № 1 до договору № 15.01.1.081 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 16.06.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 500 000, 00 грн.

На виконання умов договору № 15.01.1.081 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 16.06.2015 кредитором було сплачено боржнику пайовий внесок згідно вказаного договору у розмірі 472 500, 00 грн., що підтверджується наявними у матеріалах справи платіжними дорученнями № 7 від 18.06.2015, № 10 від 23.06.2015, № 12 від 24.06.2015, № 17 від 04.09.2015, № 19 від 05.11.2015, № 20 від 05.11.2015, № 24 від 06.11.2015, № 23 від 06.11.2015, № 34 від 29.02.2016, № 30 від 25.02.2016, № 50 від 29.04.2016, № 39 від 09.03.2016, № 42 від 10.03.2016 та № 64 від 14.09.2016.

19.06.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_8 (кредитор) було укладено договір № 15.01.1.085 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського», за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору приміщення в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Сторони домовились, що об`єкт нерухомості розташований за адресою: АДРЕСА_2 та передається з наступними характеристиками: квартира, 1 секція, 4 поверх, загальна площа 40,65 кв.м., № 42 з приміткою, що вказана площа проектна, номер будівельний 1 секція (п. 1.5 договору).

Відповідно до п. 2.6 договору кредитор сплачує повний розмір внеску в строки та в розмірах, визначених у додатку № 1 до даного договору, але, у будь-якому випадку, зобов`язаний сплатити внесок в повному обсязі до здачі будинку в експлуатацію.

Пунктом 2.10 договору передбачено, що обов`язок кредитора по сплаті внеску по даному договору вважається виконаним в день зарахування коштів на рахунок боржника, зазначений у реквізитах даного договору.

Згідно з п. 4.2.1 та п. 4.2.2 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та закінчити будівельно-монтажні роботи у строк 3 квартал 2016 року, після чого (не пізніше 15 календарних днів з моменту введення об`єкту будівництва в експлуатацію) передати кредитору за актом прийому-передачі об`єкт нерухомості.

Додатком № 1 до договору № 15.01.1.085 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 19.06.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 500 000, 00 грн.

На виконання умов договору № 15.01.1.085 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 19.06.2015 кредитором було сплачено боржнику пайовий внесок згідно вказаного договору у розмірі 515 000, 00 грн., що підтверджується наявними у матеріалах справи платіжними дорученнями № 14 від 30.06.2015, № 15 від 01.07.2015, № 16 від 04.09.2015, № 21 від 05.11.2015, № 32 від 26.02.2016, № 33 від 26.02.2016, № 36 від 01.03.2016, № 37 від 01.03.2016, № 37 від 02.03.2016, № 38 від 02.03.2016, № 44 від 18.03.2016, № 53 від 12.05.2016, № 54 від 12.05.2016, № 56 від 24.06.2016, № 57 від 24.06.2016, № 60 від 01.07.2016, № 61 від 01.07.2016 та № 65 від 14.09.2016.

Проте, в порушення взятих на себе договірних зобов`язань, боржник умови вищезазначених договорів не виконав, будівництво житлового будинку не завершив, в експлуатацію його не здав, приміщення, обумовлені договорами, та документи, необхідні для реєстрації права власності на ці приміщення, кредитору не передав.

За таких обставин, керуючись нормами Закону України «Про інвестиційну діяльність», статтями 8, 11, 509, 525, 526, 530, 599, 610, 629, 693 Цивільного кодексу України та ст. 45 Кодексу України з процедур банкрутства, суд вважає, що вимоги ОСОБА_8 є документально і нормативно обґрунтовані та підлягають визнанню.

Разом з тим, з матеріалів справи вбачається, що офіційне оприлюднення оголошення про порушення справи про банкрутство Обслуговуючого кооперативу «Набережний квартал-Жаботинського» опубліковано 22.06.2018, в той час як заяву б/н від 10.05.2019 (вх. № 9213/19 від 13.05.2019) про визнання грошових вимог ОСОБА_8 направлено до суду 10.05.2019, тобто після закінчення строку, встановленого для її подання.

Відповідно до ч. 4 ст. 45 Кодексу України з процедур банкрутства для кредиторів, вимоги яких заявлені після закінчення строку, встановленого для їх подання, усі дії, вчинені у судовому процесі, є обов`язковими так само, як вони є обов`язковими для кредиторів, вимоги яких були заявлені протягом встановленого строку.

Вимоги кредиторів, заявлені після закінчення строку, встановленого для їх подання, задовольняються в порядку черговості, встановленої цим Кодексом.

Кредитори, вимоги яких заявлені після завершення строку, визначеного частиною першою цієї статті, є конкурсними, однак не мають права вирішального голосу на зборах та комітеті кредиторів.

Згідно з ч. 6 ст. 45 Кодексу України з процедур банкрутства вимоги кредиторів, заявлені після закінчення строку, встановленого для їх подання, розглядаються господарським судом у порядку черговості їх отримання у судовому засіданні, яке проводиться після попереднього засідання господарського суду. За результатами розгляду зазначених заяв господарський суд постановляє ухвалу про визнання чи відхилення (повністю або частково) вимог таких кредиторів. Ухвала господарського суду є підставою для внесення відомостей про таких кредиторів до реєстру вимог кредиторів.

Таким чином, суд, враховуючи вищезазначене та керуючись ст. 64 Кодексу України з процедур банкрутства, визнає повністю кредиторські вимоги ОСОБА_8 у розмірі 1 472 500, 00 грн. - четверта черга задоволення вимог кредиторів.

ОСОБА_18 звернулася до суду із заявою б/н від 18.06.2019 (вх. № 12195/19 від 20.06.2019) про визнання грошових вимог до Обслуговуючого кооперативу «Набережний квартал-Жаботинського» у розмірі 541 362, 00 грн. Відповідно до матеріалів справи заява з кредиторськими вимогами до боржника була направлена ОСОБА_18 до суду 18.06.2019.

Грошові вимоги кредитора обґрунтовані договором № 15.01.1.137 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 20.07.2015, квитанціями та платіжними дорученнями про оплату пайових внесків.

Загальна сума вимог ОСОБА_18 становить 541 362, 00 грн., що складаються з 537 520, 00 грн. - основного боргу за вищезазначеним договором та 3 842, 00 грн. судового збору, сплаченого за подання заяви про визнання кредиторських вимог у даній справі.

Розпорядник майна боржника згідно повідомлення № 02-01/224 від 27.06.2019 (вх. № 12816/19 від 01.07.2019) визнав повністю грошові вимоги ОСОБА_18 у розмірі 537 520, 00 грн. як такі, що погашаються в шосту чергу за правилами ч. 4 ст. 23 та ст. 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом».

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, оглянувши оригінали наявних у справі документів, вважає за необхідне зазначити таке.

З матеріалів справи вбачається, що 20.07.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_18 (кредитор) було укладено договір № 15.01.1.137 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського», за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору приміщення в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Сторони домовились, що об`єкт нерухомості розташований за адресою: АДРЕСА_2 та передається з наступними характеристиками: квартира, 1 секція, 12 поверх, загальна площа 42,18 кв.м., № 127 з приміткою, що вказана площа проектна, номер будівельний 1 секція (п. 1.5 договору).

Відповідно до п. 2.6 договору кредитор сплачує повний розмір внеску в строки та в розмірах, визначених у додатку № 1 до даного договору, але, у будь-якому випадку, зобов`язаний сплатити внесок в повному обсязі до здачі будинку в експлуатацію.

Пунктом 2.10 договору передбачено, що обов`язок кредитора по сплаті внеску по даному договору вважається виконаним в день зарахування коштів на рахунок боржника, зазначений у реквізитах даного договору.

Згідно з п. 4.2.1 та п. 4.2.2 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та закінчити будівельно-монтажні роботи у строк 3 квартал 2016 року, після чого (не пізніше 15 календарних днів з моменту введення об`єкту будівництва в експлуатацію) передати кредитору за актом прийому-передачі об`єкт нерухомості.

Додатком № 1 до договору № 15.01.1.137 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 20.07.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 590 520, 00 грн.

На виконання умов договору № 15.01.1.137 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 20.07.2015 кредитором було сплачено боржнику пайовий внесок згідно вказаного договору у розмірі 537 520, 00 грн., що підтверджується наявними у матеріалах справи квитанціями № 14005115 від 23.07.2015, № 14010864 від 24.07.2015 та платіжними дорученнями № 12608498 від 30.09.2015, № 13801544 від 27.01.2016, № 13979574 від 16.02.2016, № 14509506 від 08.04.2016, № 15527271 від 21.07.2016.

Проте, в порушення взятих на себе договірних зобов`язань, боржник умови вищезазначеного договору не виконав, будівництво житлового будинку не завершив, в експлуатацію його не здав, приміщення, обумовлене договором, та документи, необхідні для реєстрації права власності на це приміщення, кредитору не передав.

За таких обставин, керуючись нормами Закону України «Про інвестиційну діяльність», статтями 8, 11, 509, 525, 526, 530, 599, 610, 629, 693 Цивільного кодексу України та ст. 45 Кодексу України з процедур банкрутства, суд вважає, що вимоги ОСОБА_18 є документально і нормативно обґрунтовані та підлягають визнанню.

Разом з тим, з матеріалів справи вбачається, що офіційне оприлюднення оголошення про порушення справи про банкрутство Обслуговуючого кооперативу «Набережний квартал-Жаботинського» опубліковано 22.06.2018, в той час як заяву б/н від 18.06.2019 (вх. № 12195/19 від 20.06.2019) про визнання грошових вимог ОСОБА_18 направлено до суду 18.06.2019, тобто після закінчення строку, встановленого для її подання.

Відповідно до ч. 4 ст. 45 Кодексу України з процедур банкрутства для кредиторів, вимоги яких заявлені після закінчення строку, встановленого для їх подання, усі дії, вчинені у судовому процесі, є обов`язковими так само, як вони є обов`язковими для кредиторів, вимоги яких були заявлені протягом встановленого строку.

Вимоги кредиторів, заявлені після закінчення строку, встановленого для їх подання, задовольняються в порядку черговості, встановленої цим Кодексом.

Кредитори, вимоги яких заявлені після завершення строку, визначеного частиною першою цієї статті, є конкурсними, однак не мають права вирішального голосу на зборах та комітеті кредиторів.

Згідно з ч. 6 ст. 45 Кодексу України з процедур банкрутства вимоги кредиторів, заявлені після закінчення строку, встановленого для їх подання, розглядаються господарським судом у порядку черговості їх отримання у судовому засіданні, яке проводиться після попереднього засідання господарського суду. За результатами розгляду зазначених заяв господарський суд постановляє ухвалу про визнання чи відхилення (повністю або частково) вимог таких кредиторів. Ухвала господарського суду є підставою для внесення відомостей про таких кредиторів до реєстру вимог кредиторів.

Таким чином, суд, враховуючи вищезазначене та керуючись ст. 64 Кодексу України з процедур банкрутства, визнає повністю кредиторські вимоги ОСОБА_18 на загальну суму 541 362, 00 грн., з яких: 3 842, 00 грн. перша черга задоволення вимог кредиторів та 537 520, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів.

ОСОБА_19 звернулася до суду із заявою б/н від 20.06.2019 (вх. № 12400/19 від 24.06.2019) про визнання грошових вимог до Обслуговуючого кооперативу «Набережний квартал-Жаботинського» у розмірі 759 759, 20 грн. Відповідно до матеріалів справи заява з кредиторськими вимогами до боржника була направлена ОСОБА_19 до суду 20.06.2019.

Грошові вимоги кредитора обґрунтовані договором № 15.01.1.122 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 07.07.2015, договором № 15.01.2.123 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 07.07.2015, договором № 15.01.3.125 про сплату внесків на нежитлові приміщення (паркомісця) у ОК «Набережний квартал-Жаботинського» від 07.07.2015 та платіжними дорученнями про оплату пайових внесків.

Загальна сума вимог ОСОБА_19 становить 759 759, 20 грн., що складаються з 755 917, 20 грн. - основного боргу за вищезазначеними договорами та 3 842, 00 грн. судового збору, сплаченого за подання заяви про визнання кредиторських вимог у даній справі.

Розпорядник майна боржника згідно повідомлення № 02-01/223 від 26.06.2019 (вх. № 12816/19 від 01.07.2019) визнав повністю грошові вимоги ОСОБА_19 у розмірі 755 917, 20 грн. як такі, що погашаються в шосту чергу за правилами ч. 4 ст. 23 та ст. 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом».

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, оглянувши оригінали наявних у справі документів, вважає за необхідне зазначити таке.

З матеріалів справи вбачається, що 07.07.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_19 (кредитор) було укладено договір № 15.01.1.122 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського», за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору приміщення в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Сторони домовились, що об`єкт нерухомості розташований за адресою: АДРЕСА_2 та передається з наступними характеристиками: квартира, 1 секція, 12 поверх, загальна площа 41,28 кв.м., № 123 з приміткою, що вказана площа проектна, номер будівельний 1 секція (п. 1.5 договору).

Відповідно до п. 2.6 договору кредитор сплачує повний розмір внеску в строки та в розмірах, визначених у додатку № 1 до даного договору, але, у будь-якому випадку, зобов`язаний сплатити внесок в повному обсязі до здачі будинку в експлуатацію.

Пунктом 2.10 договору передбачено, що обов`язок кредитора по сплаті внеску по даному договору вважається виконаним в день зарахування коштів на рахунок боржника, зазначений у реквізитах даного договору.

Згідно з п. 4.2.1 та п. 4.2.2 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та закінчити будівельно-монтажні роботи у строк 3 квартал 2016 року, після чого (не пізніше 15 календарних днів з моменту введення об`єкту будівництва в експлуатацію) передати кредитору за актом прийому-передачі об`єкт нерухомості.

Додатком № 1 до договору № 15.01.1.122 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 07.07.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 536 227, 20 грн.

На виконання умов договору № 15.01.1.122 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 07.07.2015 кредитором було сплачено боржнику пайовий внесок згідно вказаного договору у розмірі 536 227, 20 грн., що підтверджується наявним у матеріалах справи платіжним дорученням № 1 від 14.07.2015.

Крім того, 07.07.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_19 (кредитор) було укладено договір № 15.01.2.123 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського», за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору нежитлове приміщення (комора) в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику пайові внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Сторони домовились, що об`єкт нерухомості розташований за адресою: АДРЕСА_2 та передається з наступними характеристиками: нежитлове приміщення (комора), № 23/1, загальна площа 3,41 кв.м., поверх 12 з приміткою, що вказана площа проектна, номер будівельний (п. 1.5 договору).

Відповідно до п. 1.4 договору кредитор здійснює оплату пайового внеску по спорудженню нежитлового приміщення (комори) згідно додатку до даного договору.

Пунктом 2.10 договору передбачено, що обов`язок кредитора по сплаті внеску по даному договору вважається виконаним в день зарахування коштів на рахунок боржника, зазначений у реквізитах даного договору.

Згідно з п. 4.2.1 та п. 4.2.2 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та закінчити будівельно-монтажні роботи у строк до 3 кварталу 2016 року, після чого (не пізніше 10 днів з моменту введення об`єкту будівництва в експлуатацію) передати кредитору за актом прийому-передачі об`єкт нерухомості.

Додатком № 1 до договору № 15.01.2.123 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 07.07.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 30 690, 00 грн.

На виконання умов договору № 15.01.2.123 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 07.07.2015 кредитором було сплачено боржнику пайовий внесок згідно вказаного договору у розмірі 30 690, 00 грн., що підтверджується наявним у матеріалах справи платіжним дорученням № 3 від 14.07.2015.

Також, 07.07.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_19 (кредитор) було укладено договір № 15.01.3.125 про сплату внесків на нежитлові приміщення (паркомісця) у ОК «Набережний квартал-Жаботинського», за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво одноповерхового підземного паркінгу в м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору нежитлове приміщення (паркомісце) в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Сторони домовились, що об`єкт нерухомості розташований за адресою: АДРЕСА_2 та передається з наступними характеристиками: паркомісце, загальна площа 13,75 кв.м., № 2С з приміткою, що вказана площа проектна, номер будівельний (п. 1.5 договору).

Відповідно до п. 2.6 договору кредитор сплачує повний розмір внеску в строки та в розмірах, визначених у додатку № 1 до даного договору, але, у будь-якому випадку, зобов`язаний сплатити внесок в повному обсязі протягом 60 календарних днів з дати укладення даного договору.

Пунктом 2.10 договору передбачено, що обов`язок кредитора по сплаті внеску по даному договору вважається виконаним в день зарахування коштів на рахунок боржника, зазначений у реквізитах даного договору.

Згідно з п. 4.2.1 та п. 4.2.2 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та закінчити монтажно-будівельні роботи у строк 3 квартал 2016 року, після чого (не пізніше 15 календарних днів з моменту введення об`єкту будівництва в експлуатацію) передати кредитору за актом прийому-передачі об`єкт нерухомості.

Додатком № 1 до договору № 15.01.3.125 про сплату внесків на нежитлові приміщення (паркомісця) у ОК «Набережний квартал-Жаботинського» від 07.07.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 189 000, 00 грн.

На виконання умов договору № 15.01.3.125 про сплату внесків на нежитлові приміщення (паркомісця) у ОК «Набережний квартал-Жаботинського» від 07.07.2015 кредитором було сплачено боржнику пайовий внесок згідно вказаного договору у розмірі 189 000, 00 грн., що підтверджується наявним у матеріалах справи платіжним дорученням № 2 від 14.07.2015.

Проте, в порушення взятих на себе договірних зобов`язань, боржник умови вищезазначених договорів не виконав, будівництво житлового будинку та підземного паркінгу не завершив, в експлуатацію їх не здав, приміщення, обумовлені договорами, та документи, необхідні для реєстрації права власності на ці приміщення, кредитору не передав.

За таких обставин, керуючись нормами Закону України «Про інвестиційну діяльність», статтями 8, 11, 509, 525, 526, 530, 599, 610, 629, 693 Цивільного кодексу України та ст. 45 Кодексу України з процедур банкрутства, суд вважає, що вимоги ОСОБА_19 є документально і нормативно обґрунтовані та підлягають визнанню.

Разом з тим, з матеріалів справи вбачається, що офіційне оприлюднення оголошення про порушення справи про банкрутство Обслуговуючого кооперативу «Набережний квартал-Жаботинського» опубліковано 22.06.2018, в той час як заяву б/н від 20.06.2019 (вх. № 12400/19 від 24.06.2019) про визнання грошових вимог ОСОБА_19 направлено до суду 20.06.2019, тобто після закінчення строку, встановленого для її подання.

Відповідно до ч. 4 ст. 45 Кодексу України з процедур банкрутства для кредиторів, вимоги яких заявлені після закінчення строку, встановленого для їх подання, усі дії, вчинені у судовому процесі, є обов`язковими так само, як вони є обов`язковими для кредиторів, вимоги яких були заявлені протягом встановленого строку.

Вимоги кредиторів, заявлені після закінчення строку, встановленого для їх подання, задовольняються в порядку черговості, встановленої цим Кодексом.

Кредитори, вимоги яких заявлені після завершення строку, визначеного частиною першою цієї статті, є конкурсними, однак не мають права вирішального голосу на зборах та комітеті кредиторів.

Згідно з ч. 6 ст. 45 Кодексу України з процедур банкрутства вимоги кредиторів, заявлені після закінчення строку, встановленого для їх подання, розглядаються господарським судом у порядку черговості їх отримання у судовому засіданні, яке проводиться після попереднього засідання господарського суду. За результатами розгляду зазначених заяв господарський суд постановляє ухвалу про визнання чи відхилення (повністю або частково) вимог таких кредиторів. Ухвала господарського суду є підставою для внесення відомостей про таких кредиторів до реєстру вимог кредиторів.

Таким чином, суд, враховуючи вищезазначене та керуючись ст. 64 Кодексу України з процедур банкрутства, визнає повністю кредиторські вимоги ОСОБА_19 на загальну суму 759 759, 20 грн., з яких: 3 842, 00 грн. перша черга задоволення вимог кредиторів та 755 917, 20 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів.

ОСОБА_24 звернулася до суду із заявою б/н від 27.06.2019 (вх. № 12870/19 від 01.07.2019) про визнання грошових вимог до Обслуговуючого кооперативу «Набережний квартал-Жаботинського» у розмірі 894 567, 00 грн. Відповідно до матеріалів справи заява з кредиторськими вимогами до боржника була направлена ОСОБА_24 до суду 27.06.2019.

Грошові вимоги кредитора обґрунтовані договором № 15.01.1.265 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 11.10.2015, договором № 15.01.2.279 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 21.10.2015 та платіжними дорученнями про оплату пайових внесків.

Загальна сума вимог ОСОБА_24 становить 894 567, 00 грн., що складаються з 890 725, 00 грн. - основного боргу за вищезазначеними договорами та 3 842, 00 грн. судового збору, сплаченого за подання заяви про визнання кредиторських вимог у даній справі.

Розпорядник майна боржника згідно повідомлення № 02-01/286 від 04.07.2019 (вх. № 14533/19 від 25.07.2019) визнав повністю грошові вимоги ОСОБА_24 у розмірі 890 725, 00 грн. як такі, що погашаються в шосту чергу за правилами ч. 4 ст. 23 та ст. 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом».

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, оглянувши оригінали наявних у справі документів, вважає за необхідне зазначити таке.

З матеріалів справи вбачається, що 11.10.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_24 (кредитор) було укладено договір № 15.01.1.265 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського», за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору приміщення в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Сторони домовились, що об`єкт нерухомості розташований за адресою: АДРЕСА_2 та передається з наступними характеристиками: 1 секція, 9 поверх, загальна площа 63,58 кв.м., № 89 з приміткою, що вказана площа проектна, номер будівельний 1 секція (п. 1.5 договору).

Відповідно до п. 2.6 договору кредитор сплачує повний розмір внеску в строки та в розмірах, визначених у додатку № 1 до даного договору, але, у будь-якому випадку, зобов`язаний сплатити внесок в повному обсязі до здачі будинку в експлуатацію.

Пунктом 2.10 договору передбачено, що обов`язок кредитора по сплаті внеску по даному договору вважається виконаним в день зарахування коштів на рахунок боржника, зазначений у реквізитах даного договору.

Згідно з п. 4.2.1 та п. 4.2.2 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та закінчити будівельно-монтажні роботи у строк 3 квартал 2016 року, після чого (не пізніше 15 календарних днів з моменту введення об`єкту будівництва в експлуатацію) передати кредитору за актом прийому-передачі об`єкт нерухомості.

Додатком № 1 до договору № 15.01.1.265 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 11.10.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 858 330, 00 грн.

На виконання умов договору № 15.01.1.265 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 11.10.2015 кредитором було сплачено боржнику пайовий внесок згідно вказаного договору у розмірі 858 330, 00 грн., що підтверджується наявними у матеріалах справи платіжними дорученнями № 15373248 від 07.07.2016, № 15054713 від 03.06.2016, № 14597033 від 18.04.2016, № 14275277 від 16.03.2016, № 13981649 від 16.02.2016, № 13726791 від 19.01.2016, № 13446708 від 16.12.2015, № 13101017 від 13.11.2015 та № 002 від 16.10.2015.

Крім того, 21.10.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_24 (кредитор) було укладено договір № 15.01.2.279 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського», за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору нежитлове приміщення (комора) в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику пайові внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Сторони домовились, що об`єкт нерухомості розташований за адресою: АДРЕСА_2 та передається з наступними характеристиками: нежитлове приміщення (комора), № 17/1, загальна площа 3,41 кв.м., поверх 9 з приміткою, що вказана площа проектна, номер будівельний (п. 1.5 договору).

Відповідно до п. 1.4 договору кредитор здійснює оплату пайового внеску по спорудженню нежитлового приміщення (комори) згідно додатку до даного договору і може отримати його лише за умови оплати у розмірі 100 відсотків внеску.

Пунктом 2.10 договору передбачено, що обов`язок кредитора по сплаті внеску по даному договору вважається виконаним в день зарахування коштів на рахунок боржника, зазначений у реквізитах даного договору.

Згідно з п. 4.2.1 та п. 4.2.2 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та закінчити будівельно-монтажні роботи у строк до 3 кварталу 2016 року, після чого (не пізніше 10 днів з моменту введення об`єкту будівництва в експлуатацію) передати кредитору за актом прийому-передачі об`єкт нерухомості.

Додатком № 1 до договору № 15.01.2.279 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 21.10.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 34 100, 00 грн.

На виконання умов договору № 15.01.2.279 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 21.10.2015 кредитором було сплачено боржнику пайовий внесок згідно вказаного договору у розмірі 34 100, 00 грн., що підтверджується наявним у матеріалах справи платіжним дорученням № 12864405 від 22.10.2015.

Проте, в порушення взятих на себе договірних зобов`язань, боржник умови вищезазначених договорів не виконав, будівництво житлового будинку не завершив, в експлуатацію його не здав, приміщення, обумовлені договорами, та документи, необхідні для реєстрації права власності на ці приміщення, кредитору не передав.

За таких обставин, керуючись нормами Закону України «Про інвестиційну діяльність», статтями 8, 11, 509, 525, 526, 530, 599, 610, 629, 693 Цивільного кодексу України та ст. 45 Кодексу України з процедур банкрутства, суд вважає, що вимоги ОСОБА_24 є документально і нормативно обґрунтовані та підлягають визнанню.

Разом з тим, з матеріалів справи вбачається, що офіційне оприлюднення оголошення про порушення справи про банкрутство Обслуговуючого кооперативу «Набережний квартал-Жаботинського» опубліковано 22.06.2018, в той час як заяву б/н від 27.06.2019 (вх. № 12870/19 від 01.07.2019) про визнання грошових вимог ОСОБА_24 направлено до суду 27.06.2019, тобто після закінчення строку, встановленого для її подання.

Відповідно до ч. 4 ст. 45 Кодексу України з процедур банкрутства для кредиторів, вимоги яких заявлені після закінчення строку, встановленого для їх подання, усі дії, вчинені у судовому процесі, є обов`язковими так само, як вони є обов`язковими для кредиторів, вимоги яких були заявлені протягом встановленого строку.

Вимоги кредиторів, заявлені після закінчення строку, встановленого для їх подання, задовольняються в порядку черговості, встановленої цим Кодексом.

Кредитори, вимоги яких заявлені після завершення строку, визначеного частиною першою цієї статті, є конкурсними, однак не мають права вирішального голосу на зборах та комітеті кредиторів.

Згідно з ч. 6 ст. 45 Кодексу України з процедур банкрутства вимоги кредиторів, заявлені після закінчення строку, встановленого для їх подання, розглядаються господарським судом у порядку черговості їх отримання у судовому засіданні, яке проводиться після попереднього засідання господарського суду. За результатами розгляду зазначених заяв господарський суд постановляє ухвалу про визнання чи відхилення (повністю або частково) вимог таких кредиторів. Ухвала господарського суду є підставою для внесення відомостей про таких кредиторів до реєстру вимог кредиторів.

Таким чином, суд, враховуючи вищезазначене, керуючись ст. 64 Кодексу України з процедур банкрутства та ч. 2 ст. 237 Господарського процесуального кодексу України, визнає повністю кредиторські вимоги ОСОБА_24 на загальну суму 894 567, 00 грн., з яких: 3 842, 00 грн. перша черга задоволення вимог кредиторів та 890 725, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів.

ОСОБА_25 звернувся до суду із заявою б/н від 21.06.2019 (вх. № 12871/19 від 01.07.2019) про визнання грошових вимог до Обслуговуючого кооперативу «Набережний квартал-Жаботинського» у розмірі 519 429, 20 грн. Відповідно до матеріалів справи заява з кредиторськими вимогами до боржника була направлена ОСОБА_25 до суду 26.06.2019.

Грошові вимоги кредитора обґрунтовані договором № 15.01.1.004 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 31.03.2015 та квитанціями про оплату пайових внесків.

Загальна сума вимог ОСОБА_25 становить 519 429, 20 грн., що складаються з 515 587, 20 грн. - основного боргу за вищезазначеним договором та 3 842, 00 грн. судового збору, сплаченого за подання заяви про визнання кредиторських вимог у даній справі.

Розпорядник майна боржника згідно повідомлення № 02-01/287 від 04.07.2019 (вх. № 14533/19 від 25.07.2019) визнав повністю грошові вимоги ОСОБА_25 у розмірі 515 587, 20 грн. як такі, що погашаються в шосту чергу за правилами ч. 4 ст. 23 та ст. 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом».

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, оглянувши оригінали наявних у справі документів, вважає за необхідне зазначити таке.

З матеріалів справи вбачається, що 31.03.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_25 (кредитор) було укладено договір № 15.01.1.004 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського», за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору приміщення в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Сторони домовились, що об`єкт нерухомості розташований за адресою: АДРЕСА_2 та передається з наступними характеристиками: квартира/нежитлове приміщення, 1 секція, 9 поверх, загальна площа 41,28 кв.м., № 90 з приміткою, що вказана площа проектна, номер будівельний 1 секція (п. 1.5 договору).

Відповідно до п. 2.6 договору кредитор сплачує повний розмір внеску в строки та в розмірах, визначених у додатку № 1 до даного договору, але, у будь-якому випадку, зобов`язаний сплатити внесок в повному обсязі до здачі будинку в експлуатацію.

Пунктом 2.10 договору передбачено, що обов`язок кредитора по сплаті внеску по даному договору вважається виконаним в день зарахування коштів на рахунок боржника, зазначений у реквізитах даного договору.

Згідно з п. 4.2.1 та п. 4.2.2 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здачу його в експлуатацію у строк 3 квартал 2016 року, після чого (не пізніше 15 календарних днів з моменту введення об`єкту будівництва в експлуатацію) передати кредитору за актом прийому-передачі об`єкт нерухомості.

Додатком № 1 до договору № 15.01.1.004 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 31.03.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 515 587, 20 грн.

На виконання умов договору № 15.01.1.004 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 31.03.2015 кредитором було сплачено боржнику пайовий внесок згідно вказаного договору у розмірі 515 587, 00 грн., що підтверджується наявними у матеріалах справи квитанціями № 02-3910827/С від 02.04.2015, № 01-3909883/С від 01.04.2015, № 03-3914743/С від 03.04.2015, № 06-3917793/С від 06.04.2015, № 07-3919764/С від 07.04.2015, № 10-3929053/С від 10.04.2015 та № 3305529 від 23.04.2015.

Проте, в порушення взятих на себе договірних зобов`язань, боржник умови вищезазначеного договору не виконав, будівництво житлового будинку не завершив, в експлуатацію його не здав, приміщення, обумовлене договором, та документи, необхідні для реєстрації права власності на це приміщення, кредитору не передав.

За таких обставин, керуючись нормами Закону України «Про інвестиційну діяльність», статтями 8, 11, 509, 525, 526, 530, 599, 610, 629, 693 Цивільного кодексу України та ст. 45 Кодексу України з процедур банкрутства, суд вважає, що вимоги ОСОБА_25 є обґрунтовані та документально підтвердженні на суму 515 587, 00 грн.

Разом з тим, з матеріалів справи вбачається, що офіційне оприлюднення оголошення про порушення справи про банкрутство Обслуговуючого кооперативу «Набережний квартал-Жаботинського» опубліковано 22.06.2018, в той час як заяву б/н від 21.06.2019 (вх. № 12871/19 від 01.07.2019) про визнання грошових вимог ОСОБА_25 направлено до суду 26.06.2019, тобто після закінчення строку, встановленого для її подання.

Відповідно до ч. 4 ст. 45 Кодексу України з процедур банкрутства для кредиторів, вимоги яких заявлені після закінчення строку, встановленого для їх подання, усі дії, вчинені у судовому процесі, є обов`язковими так само, як вони є обов`язковими для кредиторів, вимоги яких були заявлені протягом встановленого строку.

Вимоги кредиторів, заявлені після закінчення строку, встановленого для їх подання, задовольняються в порядку черговості, встановленої цим Кодексом.

Кредитори, вимоги яких заявлені після завершення строку, визначеного частиною першою цієї статті, є конкурсними, однак не мають права вирішального голосу на зборах та комітеті кредиторів.

Згідно з ч. 6 ст. 45 Кодексу України з процедур банкрутства вимоги кредиторів, заявлені після закінчення строку, встановленого для їх подання, розглядаються господарським судом у порядку черговості їх отримання у судовому засіданні, яке проводиться після попереднього засідання господарського суду. За результатами розгляду зазначених заяв господарський суд постановляє ухвалу про визнання чи відхилення (повністю або частково) вимог таких кредиторів. Ухвала господарського суду є підставою для внесення відомостей про таких кредиторів до реєстру вимог кредиторів.

Таким чином, суд, враховуючи вищезазначене та керуючись ст. 64 Кодексу України з процедур банкрутства, визнає частково кредиторські вимоги ОСОБА_25 на загальну суму 519 429, 00 грн., з яких: 3 842, 00 грн. перша черга задоволення вимог кредиторів та 515 587, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів, інші вимоги ОСОБА_25 суд відхиляє як такі, що не підтверджені належними та допустимими доказами.

ОСОБА_28 звернувся до суду із заявою б/н від 17.06.2019 (вх. № 13097/19 від 04.07.2019) про визнання грошових вимог до Обслуговуючого кооперативу «Набережний квартал-Жаботинського» у розмірі 524 611, 10 грн. Відповідно до матеріалів справи заява з кредиторськими вимогами до боржника була направлена ОСОБА_28 до суду 25.06.2019.

Грошові вимоги кредитора обґрунтовані договором № 15.01.1.034 про сплату внесків у ОК «Набережний квартал-Жаботинського» від 13.05.2015, платіжними дорученнями про оплату пайових внесків та договором переуступки права вимоги від 05.04.2016 до договору № 15.01.1.034 про сплату внесків у ОК «Набережний квартал-Жаботинського» від 13.05.2015.

Загальна сума вимог ОСОБА_28 становить 524 611, 10 грн., що складаються з 520 769, 10 грн. - основного боргу за вищезазначеним договором та 3 842, 00 грн. судового збору, сплаченого за подання заяви про визнання кредиторських вимог у даній справі.

Розпорядник майна боржника згідно повідомлення № 02-01/226 від 01.07.2019 (вх. № 14533/19 від 25.07.2019) визнав грошові вимоги ОСОБА_28 у розмірі 520 769, 00 грн. як такі, що погашаються в шосту чергу за правилами ч. 4 ст. 23 та ст. 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом».

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, оглянувши оригінали наявних у справі документів, вважає за необхідне зазначити таке.

З матеріалів справи вбачається, що 13.05.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_66 (учасник) було укладено договір № 15.01.1.034 про сплату внесків у ОК «Набережний квартал-Жаботинського», за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків учасника та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати учаснику приміщення в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні учаснику для реєстрації права власності на нього, а учасник зобов`язався сплатити боржнику внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Сторони домовились, що об`єкт нерухомості розташований за адресою: АДРЕСА_2 та передається з наступними характеристиками: квартира АДРЕСА_3 секція, 3 поверх, загальна площа 40,09 кв.м., № 30 з приміткою, що вказана площа проектна, номер будівельний 1 секція (п. 1.5 договору).

Відповідно до п. 2.6 договору учасник сплачує повний розмір внеску в строки та в розмірах, визначених у додатку № 1 до даного договору, але, у будь-якому випадку, зобов`язаний сплатити внесок в повному обсязі до здачі будинку в експлуатацію.

Пунктом 2.10 договору передбачено, що обов`язок учасника по сплаті внеску по даному договору вважається виконаним в день зарахування коштів на рахунок боржника, зазначений у реквізитах даного договору.

Згідно з п. 4.2.1 та п. 4.2.2 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здачу його в експлуатацію у строк 3 квартал 2016 року, після чого (не пізніше 15 календарних днів з моменту введення об`єкту будівництва в експлуатацію, оформлення документів та сплати внеску) передати учаснику за актом прийому-передачі об`єкт нерухомості.

Додатком № 1 до договору № 15.01.1.034 про сплату внесків у ОК «Набережний квартал-Жаботинського» від 13.05.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 520 769, 10 грн.

На виконання умов договору № 15.01.1.034 про сплату внесків у ОК «Набережний квартал-Жаботинського» від 13.05.2015 ОСОБА_66 сплатила боржнику пайовий внесок згідно вказаного договору у розмірі 520 769, 19 грн., що підтверджується наявними у матеріалах справи платіжними дорученнями № 12198954 від 20.08.2015, № 12323030 від 02.09.2015, № 2 від 19.06.2015, № 1 від 14.05.2015.

05.04.2016 між ОСОБА_66 (учасник - відчужувач) та ОСОБА_28 (кредитор - набувач) укладено договір переуступки права вимоги, за умовами якого відчужувач переуступив, а кредитор прийняв право вимоги на отримання у власність квартири АДРЕСА_4 ), яка належить відчужувачу на підставі договору № 15.01.1.034 про сплату внесків у ОК «Набережний квартал-Жаботинського» від 13.05.2015.

Відповідно до п. 2 договору переуступки з моменту підписання даного договору кредитор отримує всі права та зобов`язання учасника по договорі № 15.01.1.034 про сплату внесків у ОК «Набережний квартал-Жаботинського» від 13.05.2015, а боржник несе свої зобов`язання за вказаним договором перед кредитором в повному обсязі.

Згідно з п. 9 договору переуступки підписанням цього договору кредитор підтверджує, що отримав від відчужувача договір № 15.01.1.034 про сплату внесків у ОК «Набережний квартал-Жаботинського» від 13.05.2015 та інформацію, яка є важливою для його виконання.

Таким чином, з вищевказаного вбачається, що кредитор ОСОБА_28 набув права та обов`язки за договором № 15.01.1.034 про сплату внесків у ОК «Набережний квартал-Жаботинського» від 13.05.2015, а боржник зобов`язався виконувати свої зобов`язання за вказаним договором перед кредитором ОСОБА_28 .

Проте, в порушення взятих на себе договірних зобов`язань, боржник умови вищезазначеного договору не виконав, будівництво житлового будинку не завершив, в експлуатацію його не здав, приміщення, обумовлене договором, та документи, необхідні для реєстрації права власності на це приміщення, кредитору не передав.

За таких обставин, керуючись нормами Закону України «Про інвестиційну діяльність», статтями 8, 11, 509, 525, 526, 530, 599, 610, 629, 693 Цивільного кодексу України та ст. 45 Кодексу України з процедур банкрутства, суд вважає, що вимоги ОСОБА_28 є документально і нормативно обґрунтовані та підлягають визнанню.

Разом з тим, з матеріалів справи вбачається, що офіційне оприлюднення оголошення про порушення справи про банкрутство Обслуговуючого кооперативу «Набережний квартал-Жаботинського» опубліковано 22.06.2018, в той час як заяву б/н від 17.06.2019 (вх. № 13097/19 від 04.07.2019) про визнання грошових вимог ОСОБА_28 направлено до суду 25.06.2019, тобто після закінчення строку, встановленого для її подання.

Відповідно до ч. 4 ст. 45 Кодексу України з процедур банкрутства для кредиторів, вимоги яких заявлені після закінчення строку, встановленого для їх подання, усі дії, вчинені у судовому процесі, є обов`язковими так само, як вони є обов`язковими для кредиторів, вимоги яких були заявлені протягом встановленого строку.

Вимоги кредиторів, заявлені після закінчення строку, встановленого для їх подання, задовольняються в порядку черговості, встановленої цим Кодексом.

Кредитори, вимоги яких заявлені після завершення строку, визначеного частиною першою цієї статті, є конкурсними, однак не мають права вирішального голосу на зборах та комітеті кредиторів.

Згідно з ч. 6 ст. 45 Кодексу України з процедур банкрутства вимоги кредиторів, заявлені після закінчення строку, встановленого для їх подання, розглядаються господарським судом у порядку черговості їх отримання у судовому засіданні, яке проводиться після попереднього засідання господарського суду. За результатами розгляду зазначених заяв господарський суд постановляє ухвалу про визнання чи відхилення (повністю або частково) вимог таких кредиторів. Ухвала господарського суду є підставою для внесення відомостей про таких кредиторів до реєстру вимог кредиторів.

Таким чином, суд, враховуючи вищезазначене та керуючись ст. 64 Кодексу України з процедур банкрутства, визнає повністю кредиторські вимоги ОСОБА_28 на загальну суму 524 611, 10 грн., з яких: 3 842, 00 грн. перша черга задоволення вимог кредиторів та 520 769, 10 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів.

ОСОБА_31 звернулася до суду із заявою б/н від 08.07.2019 (вх. № 13484/19 від 10.07.2019) про визнання грошових вимог до Обслуговуючого кооперативу «Набережний квартал-Жаботинського» у розмірі 540 194, 30 грн. Відповідно до матеріалів справи заява з кредиторськими вимогами до боржника була направлена ОСОБА_31 до суду 08.07.2019.

Грошові вимоги кредитора обґрунтовані договором № 15.01.1.140 про сплату внесків у ОК «Набережний квартал-Жаботинського» від 23.07.2015, платіжним дорученням та квитанцією про оплату пайових внесків, а також договором переуступки права вимоги від 12.04.2016 до договору № 15.01.1.140 про сплату внесків у ОК «Набережний квартал-Жаботинського» від 23.07.2015.

Загальна сума вимог ОСОБА_31 становить 540 194, 30 грн. - основний борг за вищезазначеним договором, від сплати судового збору кредитор звільнена відповідно до ст. 5 Закону України «Про судовий збір».

Розпорядник майна боржника згідно повідомлення № 02-01/300 від 29.07.2019 (вх. № 15642/19 від 15.08.2019) визнав грошові вимоги ОСОБА_31 у розмірі 540 194, 00 грн. як такі, що погашаються в шосту чергу за правилами ч. 4 ст. 23 та ст. 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом».

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, оглянувши оригінали наявних у справі документів, вважає за необхідне зазначити таке.

З матеріалів справи вбачається, що 23.07.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_67 (учасник) було укладено договір № 15.01.1.140 про сплату внесків у ОК «Набережний квартал-Жаботинського», за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків учасника та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати учаснику приміщення в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні учаснику для реєстрації права власності на нього, а учасник зобов`язався сплатити боржнику внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Сторони домовились, що об`єкт нерухомості розташований за адресою: АДРЕСА_2 та передається з наступними характеристиками: квартира АДРЕСА_3 секція, 21 поверх, загальна площа 40,77 кв.м., № 231 з приміткою, що вказана площа проектна, номер будівельний 1 секція (п. 1.5 договору).

Відповідно до п. 2.6 договору учасник сплачує повний розмір внеску в строки та в розмірах, визначених у додатку № 1 до даного договору, але, у будь-якому випадку, зобов`язаний сплатити внесок в повному обсязі до здачі будинку в експлуатацію.

Пунктом 2.10 договору передбачено, що обов`язок учасника по сплаті внеску по даному договору вважається виконаним в день зарахування коштів на рахунок боржника, зазначений у реквізитах даного договору.

Згідно з п. 4.2.1 та п. 4.2.2 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та закінчити будівельно-монтажні роботи у строк 3 квартал 2016 року, після чого (не пізніше 15 календарних днів з моменту введення об`єкту будівництва в експлуатацію, оформлення документів та сплати внеску) передати учаснику за актом прийому-передачі об`єкт нерухомості.

Додатком № 1 до договору № 15.01.1.140 про сплату внесків у ОК «Набережний квартал-Жаботинського» від 23.07.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 529 602, 30 грн.

На виконання умов договору № 15.01.1.140 про сплату внесків у ОК «Набережний квартал-Жаботинського» від 23.07.2015 ОСОБА_67 сплатив боржнику пайовий внесок згідно вказаного договору у розмірі 540 194, 30 грн., що підтверджується наявними у матеріалах справи платіжним дорученням № 02 від 23.07.2015 та квитанцією № 14540257-1 від 12.04.2016.

12.04.2016 між ОСОБА_67 (учасник - відчужувач) та ОСОБА_31 (кредитор - набувач) укладено договір переуступки права вимоги, за умовами якого відчужувач переуступив, а кредитор прийняв право вимоги на отримання у власність квартири АДРЕСА_5 поверсі АДРЕСА_6 ), яка належить відчужувачу на підставі договору № 15.01.1.140 про сплату внесків у ОК «Набережний квартал-Жаботинського» від 23.07.2015.

Відповідно до п. 2 договору переуступки з моменту підписання даного договору кредитор отримує всі права та зобов`язання учасника по договорі № 15.01.1.140 про сплату внесків у ОК «Набережний квартал-Жаботинського» від 23.07.2015, а боржник несе свої зобов`язання за вказаним договором перед кредитором в повному обсязі.

Згідно з п. 9 договору переуступки підписанням цього договору кредитор підтверджує, що отримав від відчужувача договір № 15.01.1.140 про сплату внесків у ОК «Набережний квартал-Жаботинського» від 23.07.2015 та інформацію, яка є важливою для його виконання.

Таким чином, з вищевказаного вбачається, що кредитор ОСОБА_31 набула права та обов`язки за договором № 15.01.1.140 про сплату внесків у ОК «Набережний квартал-Жаботинського» від 23.07.2015, а боржник зобов`язався виконувати свої зобов`язання за вказаним договором перед кредитором ОСОБА_31 .

Проте, в порушення взятих на себе договірних зобов`язань, боржник умови вищезазначеного договору не виконав, будівництво житлового будинку не завершив, в експлуатацію його не здав, приміщення, обумовлене договором, та документи, необхідні для реєстрації права власності на це приміщення, кредитору не передав.

За таких обставин, керуючись нормами Закону України «Про інвестиційну діяльність», статтями 8, 11, 509, 525, 526, 530, 599, 610, 629, 693 Цивільного кодексу України та ст. 45 Кодексу України з процедур банкрутства, суд вважає, що вимоги ОСОБА_31 є документально і нормативно обґрунтовані та підлягають визнанню.

Разом з тим, з матеріалів справи вбачається, що офіційне оприлюднення оголошення про порушення справи про банкрутство Обслуговуючого кооперативу «Набережний квартал-Жаботинського» опубліковано 22.06.2018, в той час як заяву б/н від 08.07.2019 (вх. № 13484/19 від 10.07.2019) про визнання грошових вимог ОСОБА_31 направлено до суду 08.07.2019, тобто після закінчення строку, встановленого для її подання.

Відповідно до ч. 4 ст. 45 Кодексу України з процедур банкрутства для кредиторів, вимоги яких заявлені після закінчення строку, встановленого для їх подання, усі дії, вчинені у судовому процесі, є обов`язковими так само, як вони є обов`язковими для кредиторів, вимоги яких були заявлені протягом встановленого строку.

Вимоги кредиторів, заявлені після закінчення строку, встановленого для їх подання, задовольняються в порядку черговості, встановленої цим Кодексом.

Кредитори, вимоги яких заявлені після завершення строку, визначеного частиною першою цієї статті, є конкурсними, однак не мають права вирішального голосу на зборах та комітеті кредиторів.

Згідно з ч. 6 ст. 45 Кодексу України з процедур банкрутства вимоги кредиторів, заявлені після закінчення строку, встановленого для їх подання, розглядаються господарським судом у порядку черговості їх отримання у судовому засіданні, яке проводиться після попереднього засідання господарського суду. За результатами розгляду зазначених заяв господарський суд постановляє ухвалу про визнання чи відхилення (повністю або частково) вимог таких кредиторів. Ухвала господарського суду є підставою для внесення відомостей про таких кредиторів до реєстру вимог кредиторів.

Таким чином, суд, враховуючи вищезазначене та керуючись ст. 64 Кодексу України з процедур банкрутства, визнає повністю кредиторські вимоги ОСОБА_31 у розмірі 540 194, 30 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів.

ОСОБА_36 звернувся до суду із заявою б/н від 27.08.2019 (вх. № 16428/19 від 30.08.2019) про визнання грошових вимог до Обслуговуючого кооперативу «Набережний квартал-Жаботинського» у розмірі 570 759, 20 грн. Відповідно до матеріалів справи заява з кредиторськими вимогами до боржника була направлена ОСОБА_36 до суду 28.08.2019.

Грошові вимоги кредитора обґрунтовані договором № 15.01.1.146 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 24.07.2015, договором № 15.01.2.147 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 24.07.2015 та платіжними дорученнями про оплату пайових внесків.

Загальна сума вимог ОСОБА_36 становить 570 759, 20 грн., що складаються з 566 917, 20 грн. - основного боргу за вищезазначеними договорами та 3 842, 00 грн. судового збору, сплаченого за подання заяви про визнання кредиторських вимог у даній справі.

У матеріалах справи відсутнє повідомлення розпорядника майна боржника щодо розгляду ним кредиторських вимог ОСОБА_36 .

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, оглянувши оригінали наявних у справі документів, вважає за необхідне зазначити таке.

З матеріалів справи вбачається, що 24.07.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_36 (кредитор) було укладено договір № 15.01.1.146 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського», за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору приміщення в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Сторони домовились, що об`єкт нерухомості розташований за адресою: АДРЕСА_2 та передається з наступними характеристиками: квартира, 1 секція, 2 поверх, загальна площа 41,28 кв.м., № 13 з приміткою, що вказана площа проектна, номер будівельний 1 секція (п. 1.5 договору).

Відповідно до п. 2.6 договору кредитор сплачує повний розмір внеску в строки та в розмірах, визначених у додатку № 1 до даного договору, але, у будь-якому випадку, зобов`язаний сплатити внесок в повному обсязі до здачі будинку в експлуатацію.

Пунктом 2.10 договору передбачено, що обов`язок кредитора по сплаті внеску по даному договору вважається виконаним в день зарахування коштів на рахунок боржника, зазначений у реквізитах даного договору.

Згідно з п. 4.2.1 та п. 4.2.2 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та закінчити будівельно-монтажні роботи у строк 3 квартал 2016 року, після чого (не пізніше 15 календарних днів з моменту введення об`єкту будівництва в експлуатацію) передати кредитору за актом прийому-передачі об`єкт нерухомості.

Додатком № 1 до договору № 15.01.1.146 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 24.07.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 536 227, 20 грн.

На виконання умов договору № 15.01.1.146 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 24.07.2015 кредитором було сплачено боржнику пайовий внесок згідно вказаного договору у розмірі 536 227, 20 грн., що підтверджується наявним у матеріалах справи платіжним дорученням № 007 від 27.04.2015.

Крім того, 24.07.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_36 (кредитор) було укладено договір № 15.01.2.147 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського», за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору нежитлове приміщення (комора) в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику пайові внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Сторони домовились, що об`єкт нерухомості розташований за адресою: АДРЕСА_2 та передається з наступними характеристиками: нежитлове приміщення (комора), № 3/1, загальна площа 3,41 кв.м., поверх 2 з приміткою, що вказана площа проектна, номер будівельний (п. 1.5 договору).

Відповідно до п. 1.4 договору кредитор здійснює оплату пайового внеску по спорудженню нежитлового приміщення (комори) згідно додатку до даного договору і може отримати його лише за умови оплати у розмірі 100 відсотків внеску.

Пунктом 2.10 договору передбачено, що обов`язок кредитора по сплаті внеску по даному договору вважається виконаним в день зарахування коштів на рахунок боржника, зазначений у реквізитах даного договору.

Згідно з п. 4.2.1 та п. 4.2.2 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та закінчити будівельно-монтажні роботи у строк до 3 кварталу 2016 року, після чого (не пізніше 10 днів з моменту введення об`єкту будівництва в експлуатацію) передати кредитору за актом прийому-передачі об`єкт нерухомості.

Додатком № 1 до договору № 15.01.2.147 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 24.07.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 30 690, 00 грн.

На виконання умов договору № 15.01.2.147 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 24.07.2015 кредитором було сплачено боржнику пайовий внесок згідно вказаного договору у розмірі 30 690, 00 грн., що підтверджується наявним у матеріалах справи платіжним дорученням № 008 від 27.04.2015.

Проте, в порушення взятих на себе договірних зобов`язань, боржник умови вищезазначених договорів не виконав, будівництво житлового будинку не завершив, в експлуатацію його не здав, приміщення, обумовлені договорами, та документи, необхідні для реєстрації права власності на ці приміщення, кредитору не передав.

За таких обставин, керуючись нормами Закону України «Про інвестиційну діяльність», статтями 8, 11, 509, 525, 526, 530, 599, 610, 629, 693 Цивільного кодексу України та ст. 45 Кодексу України з процедур банкрутства, суд вважає, що вимоги ОСОБА_36 є документально і нормативно обґрунтовані та підлягають визнанню.

Разом з тим, з матеріалів справи вбачається, що офіційне оприлюднення оголошення про порушення справи про банкрутство Обслуговуючого кооперативу «Набережний квартал-Жаботинського» опубліковано 22.06.2018, в той час як заяву б/н від 27.08.2019 (вх. № 16428/19 від 30.08.2019) про визнання грошових вимог ОСОБА_36 направлено до суду 28.08.2019, тобто після закінчення строку, встановленого для її подання.

Відповідно до ч. 4 ст. 45 Кодексу України з процедур банкрутства для кредиторів, вимоги яких заявлені після закінчення строку, встановленого для їх подання, усі дії, вчинені у судовому процесі, є обов`язковими так само, як вони є обов`язковими для кредиторів, вимоги яких були заявлені протягом встановленого строку.

Вимоги кредиторів, заявлені після закінчення строку, встановленого для їх подання, задовольняються в порядку черговості, встановленої цим Кодексом.

Кредитори, вимоги яких заявлені після завершення строку, визначеного частиною першою цієї статті, є конкурсними, однак не мають права вирішального голосу на зборах та комітеті кредиторів.

Згідно з ч. 6 ст. 45 Кодексу України з процедур банкрутства вимоги кредиторів, заявлені після закінчення строку, встановленого для їх подання, розглядаються господарським судом у порядку черговості їх отримання у судовому засіданні, яке проводиться після попереднього засідання господарського суду. За результатами розгляду зазначених заяв господарський суд постановляє ухвалу про визнання чи відхилення (повністю або частково) вимог таких кредиторів. Ухвала господарського суду є підставою для внесення відомостей про таких кредиторів до реєстру вимог кредиторів.

Таким чином, суд, враховуючи вищезазначене та керуючись ст. 64 Кодексу України з процедур банкрутства, визнає повністю кредиторські вимоги ОСОБА_36 на загальну суму 570 759, 20 грн., з яких: 3 842, 00 грн. перша черга задоволення вимог кредиторів та 566 917, 20 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів.

ОСОБА_44 звернулася до суду із заявою б/н від 07.08.2018 (вх. № 17035/19 від 09.09.2019) про визнання грошових вимог до Обслуговуючого кооперативу «Набережний квартал-Жаботинського» у розмірі 831 602, 00 грн. Відповідно до матеріалів справи заява з кредиторськими вимогами до боржника була направлена ОСОБА_44 до суду 03.09.2019.

Грошові вимоги кредитора обґрунтовані договором № 15.01.1.186 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 27.08.2015, договором № 15.01.2.208 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 10.09.2015, договором № 15.01.2.103 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 26.06.2015, платіжним дорученням та квитанціями про оплату пайових внесків.

Загальна сума вимог ОСОБА_44 становить 831 602, 00 грн., що складаються з 827 760, 00 грн. - основного боргу за вищезазначеними договорами та 3 842, 00 грн. судового збору, сплаченого за подання заяви про визнання кредиторських вимог у даній справі.

Розпорядник майна боржника згідно повідомлення № 02-01/731 від 24.09.2019 (вх. № 19022/19 від 07.10.2019) визнав грошові вимоги ОСОБА_44 у розмірі 769 080, 00 грн. як такі, що погашаються в шосту чергу за правилами ч. 4 ст. 23 та ст. 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом».

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, оглянувши оригінали наявних у справі документів, вважає за необхідне зазначити таке.

З матеріалів справи вбачається, що 27.08.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_44 (кредитор) було укладено договір № 15.01.1.186 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського», за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору приміщення в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Сторони домовились, що об`єкт нерухомості розташований за адресою: АДРЕСА_2 та передається з наступними характеристиками: квартира, 1 секція, 16 поверх, загальна площа 59,16 кв.м., № 175 з приміткою, що вказана площа проектна, номер будівельний 1 секція (п. 1.5 договору).

Відповідно до п. 2.6 договору кредитор сплачує повний розмір внеску в строки та в розмірах, визначених у додатку № 1 до даного договору, але, у будь-якому випадку, зобов`язаний сплатити внесок в повному обсязі до здачі будинку в експлуатацію.

Пунктом 2.10 договору передбачено, що обов`язок кредитора по сплаті внеску по даному договору вважається виконаним в день зарахування коштів на рахунок боржника, зазначений у реквізитах даного договору.

Згідно з п. 4.2.1 та п. 4.2.2 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та закінчити будівельно-монтажні роботи у строк 3 квартал 2016 року, після чого (не пізніше 15 календарних днів з моменту введення об`єкту будівництва в експлуатацію) передати кредитору за актом прийому-передачі об`єкт нерухомості.

Додатком № 1 до договору № 15.01.1.186 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 27.08.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 769 080, 00 грн.

На виконання умов договору № 15.01.1.186 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 27.08.2015 кредитором було сплачено боржнику пайовий внесок згідно вказаного договору у розмірі 769 080, 00 грн., що підтверджується наявним у матеріалах справи платіжним дорученням № 003 від 27.08.2015.

Крім того, 10.09.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_44 (кредитор) було укладено договір № 15.01.2.208 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського», за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору нежитлове приміщення (комора) в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику пайові внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Сторони домовились, що об`єкт нерухомості розташований за адресою: АДРЕСА_2 та передається з наступними характеристиками: нежитлове приміщення (комора), № 33/2, загальна площа 3,26 кв.м., поверх 17 з приміткою, що вказана площа проектна, номер будівельний (п. 1.5 договору).

Відповідно до п. 1.4 договору кредитор здійснює оплату пайового внеску по спорудженню нежитлового приміщення (комори) згідно додатку до даного договору і може отримати його лише за умови оплати у розмірі 100 відсотків внеску.

Пунктом 2.10 договору передбачено, що обов`язок кредитора по сплаті внеску по даному договору вважається виконаним в день зарахування коштів на рахунок боржника, зазначений у реквізитах даного договору.

Згідно з п. 4.2.1 та п. 4.2.2 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та закінчити будівельно-монтажні роботи у строк до 3 кварталу 2016 року, після чого (не пізніше 10 днів з моменту введення об`єкту будівництва в експлуатацію) передати кредитору за актом прийому-передачі об`єкт нерухомості.

Додатком № 1 до договору № 15.01.2.208 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 10.09.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 29 340, 00 грн.

На виконання умов договору № 15.01.2.208 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 10.09.2015 кредитором було сплачено боржнику пайовий внесок згідно вказаного договору у розмірі 29 340, 00 грн., що підтверджується наявною у матеріалах справи квитанцією № 0.0.436672767.1 від 18.09.2015.

Також, 26.06.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_44 (кредитор) було укладено договір № 15.01.2.103 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського», за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору нежитлове приміщення (комора) в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику пайові внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Сторони домовились, що об`єкт нерухомості розташований за адресою: АДРЕСА_2 та передається з наступними характеристиками: нежитлове приміщення (комора), № 21/2, загальна площа 3,26 кв.м., поверх 11 з приміткою, що вказана площа проектна, номер будівельний (п. 1.5 договору).

Відповідно до п. 1.4 договору кредитор здійснює оплату пайового внеску по спорудженню нежитлового приміщення (комори) згідно додатку до даного договору і може отримати його лише за умови оплати у розмірі 100 відсотків внеску.

Пунктом 2.10 договору передбачено, що обов`язок кредитора по сплаті внеску по даному договору вважається виконаним в день зарахування коштів на рахунок боржника, зазначений у реквізитах даного договору.

Згідно з п. 4.2.1 та п. 4.2.2 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та закінчити будівельно-монтажні роботи у строк до 3 кварталу 2016 року, після чого (не пізніше 10 днів з моменту введення об`єкту будівництва в експлуатацію) передати кредитору за актом прийому-передачі об`єкт нерухомості.

Додатком № 1 до договору № 15.01.2.103 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 26.06.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 29 340, 00 грн.

На виконання умов договору № 15.01.2.103 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 26.06.2015 кредитором було сплачено боржнику пайовий внесок згідно вказаного договору у розмірі 29 340, 00 грн., що підтверджується наявною у матеріалах справи квитанцією № 0.0.404848114.1 від 02.07.2015.

Проте, в порушення взятих на себе договірних зобов`язань, боржник умови вищезазначених договорів не виконав, будівництво житлового будинку не завершив, в експлуатацію його не здав, приміщення, обумовлені договорами, та документи, необхідні для реєстрації права власності на ці приміщення, кредитору не передав.

За таких обставин, керуючись нормами Закону України «Про інвестиційну діяльність», статтями 8, 11, 509, 525, 526, 530, 599, 610, 629, 693 Цивільного кодексу України та ст. 45 Кодексу України з процедур банкрутства, суд вважає, що вимоги ОСОБА_44 є документально і нормативно обґрунтовані та підлягають визнанню.

Разом з тим, з матеріалів справи вбачається, що офіційне оприлюднення оголошення про порушення справи про банкрутство Обслуговуючого кооперативу «Набережний квартал-Жаботинського» опубліковано 22.06.2018, в той час як заяву б/н від 07.08.2018 (вх. № 17035/19 від 09.09.2019) про визнання грошових вимог ОСОБА_44 направлено до суду 03.09.2019, тобто після закінчення строку, встановленого для її подання.

Відповідно до ч. 4 ст. 45 Кодексу України з процедур банкрутства для кредиторів, вимоги яких заявлені після закінчення строку, встановленого для їх подання, усі дії, вчинені у судовому процесі, є обов`язковими так само, як вони є обов`язковими для кредиторів, вимоги яких були заявлені протягом встановленого строку.

Вимоги кредиторів, заявлені після закінчення строку, встановленого для їх подання, задовольняються в порядку черговості, встановленої цим Кодексом.

Кредитори, вимоги яких заявлені після завершення строку, визначеного частиною першою цієї статті, є конкурсними, однак не мають права вирішального голосу на зборах та комітеті кредиторів.

Згідно з ч. 6 ст. 45 Кодексу України з процедур банкрутства вимоги кредиторів, заявлені після закінчення строку, встановленого для їх подання, розглядаються господарським судом у порядку черговості їх отримання у судовому засіданні, яке проводиться після попереднього засідання господарського суду. За результатами розгляду зазначених заяв господарський суд постановляє ухвалу про визнання чи відхилення (повністю або частково) вимог таких кредиторів. Ухвала господарського суду є підставою для внесення відомостей про таких кредиторів до реєстру вимог кредиторів.

Таким чином, суд, враховуючи вищезазначене та керуючись ст. 64 Кодексу України з процедур банкрутства, визнає повністю кредиторські вимоги ОСОБА_44 на загальну суму 831 602, 00 грн., з яких: 3 842, 00 грн. перша черга задоволення вимог кредиторів та 827 760, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів.

ОСОБА_43 звернулася до суду із заявою б/н від 25.06.2019 (вх. № 17034/19 від 09.09.2019) про визнання грошових вимог до Обслуговуючого кооперативу «Набережний квартал-Жаботинського» у розмірі 549 832, 00 грн. Відповідно до матеріалів справи заява з кредиторськими вимогами до боржника була подана ОСОБА_43 до суду 02.09.2019.

Грошові вимоги кредитора обґрунтовані договором № 15.01.1.183 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 25.08.2015 та платіжними дорученнями про оплату пайових внесків.

Загальна сума вимог ОСОБА_43 становить 549 832, 00 грн., що складаються з 529 490, 00 грн. - основного боргу за вищезазначеним договором, 16 500, 00 грн. - штрафу згідно п. 6.3 договору та 3 842, 00 грн. судового збору, сплаченого за подання заяви про визнання кредиторських вимог у даній справі.

Розпорядник майна боржника згідно повідомлення № 02-01/728 від 16.09.2019 (вх. № 19022/19 від 07.10.2019) визнав грошові вимоги ОСОБА_43 у розмірі 529 490, 00 грн. - основного боргу та 16 500, 00 грн. - штрафу як такі, що погашаються в шосту чергу за правилами ч. 4 ст. 23 та ст. 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом».

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, оглянувши оригінали наявних у справі документів, вважає за необхідне зазначити таке.

З матеріалів справи вбачається, що 25.08.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_43 (кредитор) було укладено договір № 15.01.1.183 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського», за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору приміщення в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Сторони домовились, що об`єкт нерухомості розташований за адресою: АДРЕСА_2 та передається з наступними характеристиками: квартира АДРЕСА_3 секція, 9 поверх, загальна площа 40,73 кв.м., № 91 з приміткою, що вказана площа проектна, номер будівельний 1 секція (п. 1.5 договору).

Відповідно до п. 2.6 договору кредитор сплачує повний розмір внеску в строки та в розмірах, визначених у додатку № 1 до даного договору, але, у будь-якому випадку, зобов`язаний сплатити внесок в повному обсязі до здачі будинку в експлуатацію.

Пунктом 2.10 договору передбачено, що обов`язок кредитора по сплаті внеску по даному договору вважається виконаним в день зарахування коштів на рахунок боржника, зазначений у реквізитах даного договору.

Згідно з п. 4.2.1 та п. 4.2.2 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та закінчити будівельно-монтажні роботи у строк 3 квартал 2016 року, після чого (не пізніше 15 календарних днів з моменту введення об`єкту будівництва в експлуатацію) передати кредитору за актом прийому-передачі об`єкт нерухомості.

Додатком № 1 до договору № 15.01.1.183 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 25.08.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 529 490, 00 грн.

На виконання умов договору № 15.01.1.183 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 25.08.2015 кредитором було сплачено боржнику пайовий внесок згідно вказаного договору у розмірі 529 490, 00 грн., що підтверджується наявними у матеріалах справи платіжними дорученнями № 001 від 26.08.2015 та № 1 від 01.09.2015.

Проте, в порушення взятих на себе договірних зобов`язань, боржник умови вищезазначеного договору не виконав, будівництво житлового будинку не завершив, в експлуатацію його не здав, приміщення, обумовлене договором, та документи, необхідні для реєстрації права власності на це приміщення, кредитору не передав.

За таких обставин, керуючись нормами Закону України «Про інвестиційну діяльність», статтями 8, 11, 509, 525, 526, 530, 599, 610, 629, 693 Цивільного кодексу України та ст. 45 Кодексу України з процедур банкрутства, суд вважає, що вимоги ОСОБА_43 у розмірі 529 490, 00 грн. (основний борг за договором № 15.01.1.183 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 25.08.2015) є документально і нормативно обґрунтовані та підлягають визнанню.

Щодо заявленого кредитором штрафу у розмірі 16 500, 00 грн., суд зазначає таке.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та закінчити будівельно-монтажні роботи у строк 3 квартал 2016 року.

Відповідно до п. 6.3 договору у випадку порушення боржником терміну здачі об`єкта будівництва в експлуатацію, визначеного п. 4.2.1 цього договору, на понад один календарний місяць боржник сплачує кредитору штраф у розмірі 500, 00 грн. за кожен повний календарний місяць прострочення.

Разом з тим, суд зазначає, що ухвалою господарського суду Київської області від 21.06.2018 відкрито провадження у даній справі та введено мораторій на задоволення вимог кредиторів.

Статтею 41 Кодексу України з процедур банкрутства врегульовано питання, пов`язані із застосуванням мораторію на задоволення вимог кредиторів, який має на меті зупинення виконання боржником грошових зобов`язань і зобов`язань щодо сплати податків і зборів (обов`язкових платежів), строк виконання яких настав до дня введення мораторію, і припинення заходів, спрямованих на забезпечення виконання цих зобов`язань та зобов`язань щодо сплати податків і зборів (обов`язкових платежів), застосованих до дня введення мораторію. Зокрема, протягом дії мораторію на задоволення вимог кредиторів не нараховується неустойка (штраф, пеня), не застосовуються інші фінансові санкції за невиконання чи неналежне виконання зобов`язань із задоволення всіх вимог, на які поширюється мораторій.

Таким чином, враховуючи те, що термін здачі об`єкта будівництва в експлуатацію - 3 квартал 2016 року, а провадження у даній справі про банкрутство відкрито 21.06.2018 та введено мораторій на задоволення вимог кредиторів, суд вважає за можливе визнати вимоги кредитора щодо штрафу у розмірі 10 000, 00 грн. за період з жовтня 2016 року до червня 2018 року та відхили вимоги ОСОБА_43 у розмірі 6 500, 00 грн.

Крім того, з матеріалів справи вбачається, що офіційне оприлюднення оголошення про порушення справи про банкрутство Обслуговуючого кооперативу «Набережний квартал-Жаботинського» опубліковано 22.06.2018, в той час як заяву б/н від 25.06.2019 (вх. № 17034/19 від 09.09.2019) про визнання грошових вимог ОСОБА_43 подано до суду 02.09.2019, тобто після закінчення строку, встановленого для її подання.

Відповідно до ч. 4 ст. 45 Кодексу України з процедур банкрутства для кредиторів, вимоги яких заявлені після закінчення строку, встановленого для їх подання, усі дії, вчинені у судовому процесі, є обов`язковими так само, як вони є обов`язковими для кредиторів, вимоги яких були заявлені протягом встановленого строку.

Вимоги кредиторів, заявлені після закінчення строку, встановленого для їх подання, задовольняються в порядку черговості, встановленої цим Кодексом.

Кредитори, вимоги яких заявлені після завершення строку, визначеного частиною першою цієї статті, є конкурсними, однак не мають права вирішального голосу на зборах та комітеті кредиторів.

Згідно з ч. 6 ст. 45 Кодексу України з процедур банкрутства вимоги кредиторів, заявлені після закінчення строку, встановленого для їх подання, розглядаються господарським судом у порядку черговості їх отримання у судовому засіданні, яке проводиться після попереднього засідання господарського суду. За результатами розгляду зазначених заяв господарський суд постановляє ухвалу про визнання чи відхилення (повністю або частково) вимог таких кредиторів. Ухвала господарського суду є підставою для внесення відомостей про таких кредиторів до реєстру вимог кредиторів.

Таким чином, суд, враховуючи вищезазначене та керуючись ст. 64 Кодексу України з процедур банкрутства, визнає частково кредиторські вимоги ОСОБА_43 на загальну суму 543 332, 00 грн., з яких: 3 842, 00 грн. перша черга задоволення вимог кредиторів, 529 490, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 10 000, 00 грн. шоста черга задоволення вимог кредиторів, відхилити вимоги ОСОБА_43 щодо штрафу у розмірі 6 500, 00 грн.

Водночас, у зв`язку з неналежним виконанням вимог суду, суд вважає за необхідне відкласти розгляд по суті кредиторських вимог наступних осіб: ОСОБА_14 , ОСОБА_21 та ОСОБА_22 , ОСОБА_35 , ОСОБА_37 , ОСОБА_45 , ОСОБА_46 , ОСОБА_47 , ОСОБА_48 , ОСОБА_49 , ОСОБА_50 , ОСОБА_52 , ОСОБА_54 , ОСОБА_55 , ОСОБА_56 , ОСОБА_57 , ОСОБА_58 , ОСОБА_59 , ОСОБА_62 , ОСОБА_68 та ОСОБА_65 .

Керуючись статями 44, 45, 64 Кодексу України з процедур банкрутства та статями 216, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Визнати кредиторські вимоги ОСОБА_8 до Обслуговуючого кооперативу «Набережний квартал-Жаботинського» у розмірі 1 472 500, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів.

2. Визнати кредиторські вимоги ОСОБА_18 до Обслуговуючого кооперативу «Набережний квартал-Жаботинського» у розмірі 541 362, 00 грн., з яких: 3 842, 00 грн. перша черга задоволення вимог кредиторів та 537 520, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів.

3. Визнати кредиторські вимоги ОСОБА_19 до Обслуговуючого кооперативу «Набережний квартал-Жаботинського» у розмірі 759 759, 20 грн., з яких: 3 842, 00 грн. перша черга задоволення вимог кредиторів та 755 917, 20 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів.

4. Визнати кредиторські вимоги ОСОБА_24 до Обслуговуючого кооперативу «Набережний квартал-Жаботинського» у розмірі 894 567, 00 грн., з яких: 3 842, 00 грн. перша черга задоволення вимог кредиторів та 890 725, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів.

5. Визнати кредиторські вимоги ОСОБА_25 до Обслуговуючого кооперативу «Набережний квартал-Жаботинського» у розмірі 519 429, 00 грн., з яких: 3 842, 00 грн. перша черга задоволення вимог кредиторів та 515 587, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів, відхилити вимоги ОСОБА_25 у розмірі 0, 20 грн.

6. Визнати кредиторські вимоги ОСОБА_28 до Обслуговуючого кооперативу «Набережний квартал-Жаботинського» у розмірі 524 611, 10 грн., з яких: 3 842, 00 грн. перша черга задоволення вимог кредиторів та 520 769, 10 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів.

7. Визнати кредиторські вимоги ОСОБА_31 до Обслуговуючого кооперативу «Набережний квартал-Жаботинського» у розмірі 540 194, 30 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів.

8. Визнати кредиторські вимоги ОСОБА_36 до Обслуговуючого кооперативу «Набережний квартал-Жаботинського» у розмірі 570 759, 20 грн., з яких: 3 842, 00 грн. перша черга задоволення вимог кредиторів та 566 917, 20 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів.

9. Визнати кредиторські вимоги ОСОБА_44 до Обслуговуючого кооперативу «Набережний квартал-Жаботинського» у розмірі 831 602, 00 грн., з яких: 3 842, 00 грн. перша черга задоволення вимог кредиторів та 827 760, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів.

10. Визнати кредиторські вимоги ОСОБА_43 до Обслуговуючого кооперативу «Набережний квартал-Жаботинського» у розмірі 543 332, 00 грн., з яких: 3 842, 00 грн. перша черга задоволення вимог кредиторів, 529 490, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 10 000, 00 грн. шоста черга задоволення вимог кредиторів, відхилити вимоги ОСОБА_43 у розмірі 6 500, 00 грн.

11. Відкласти розгляд кредиторських заяв ОСОБА_14 , ОСОБА_21 та ОСОБА_22 , ОСОБА_35 , ОСОБА_37 , ОСОБА_45 , ОСОБА_46 , ОСОБА_47 , ОСОБА_48 , ОСОБА_49 , ОСОБА_50 , ОСОБА_52 , ОСОБА_54 , ОСОБА_55 , ОСОБА_56 , ОСОБА_57 , ОСОБА_58 , ОСОБА_59 , ОСОБА_62 , ОСОБА_68 та ОСОБА_65 на ІНФОРМАЦІЯ_1 квітня ІНФОРМАЦІЯ_2 о 14 год. 30 хв. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Київської області (м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108, в залі судових засідань № 1).

12. Зобов`язати ОСОБА_21 та ОСОБА_22 , ОСОБА_35 , ОСОБА_37 , ОСОБА_45 , ОСОБА_47 , ОСОБА_50 , ОСОБА_55 , ОСОБА_68 та ОСОБА_65 виконати вимоги ухвал суду у даній справі, якими приймалися їх кредиторські заяви та призначалися до розгляду.

13. Учасникам процесу письмові докази, які подаються до господарського суду, оформити відповідно до вимог ст. 91 Господарського процесуального кодексу України, а заяви та клопотання в письмовій формі відповідно до ч. 2 ст. 169 та ст. 170 Господарського процесуального кодексу України.

14. Викликати в судове засідання повноважних представників учасників судового провадження.

15. Копію ухвали надіслати учасникам провадження у справі про банкрутство.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ko.arbitr.gov.ua/sud5012

Ухвала набирає законної сили відповідно до ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена в порядку, передбаченому статтями 255-257 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалу підписано 16.03.2020.

Суддя Т.В. Лутак