ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"13" березня 2020 р. м. ХарківСправа № 922/327/20

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Рильової В.В.

при секретарі судового засідання Сіліній М.Г.

розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Актінія", Харківська область, місто Люботин
до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Актінія КО", Харківська область, місто Люботин 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Рідна Мрія", Харківська область, місто Люботин 3-я особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - фізична особа ОСОБА_1 , місто Харків
про визнання недійсним правочину та витребування майна
за участю представників:

позивача - Харченко К.С. (адвокат) ордер ХВ № від 13.03.2020;

відповідача 1 (ТОВ "Актінія КО") - не з`явився;

відповідача 2 (ТОВ "Рідна Мрія") - не з`явився;

третьої особи - не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Актінія" звернулося до Господарського суду Харківської області із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Актінія КО" (відповідач 1) та Товариства з обмеженою відповідальністю "Рідна Мрія" (відповідач 2), в якому просить суд:

- визнати недійсним правочин щодо відчуження нежитлової будівлі літ. "А-1" загальною площею 541,20 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 112), укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Актінія" () та Товариством з обмеженою відповідальністю "Актінія КО" (), оформлений Актом приймання-передачі від 02.06.2017;

- витребувати від Товариства з обмеженою відповідальністю "Рідна Мрія" () на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Актінія" () нежитлову будівлю літ. "А-1" загальною площею 541,20 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 112).

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 11.02.2020 позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Актінія" прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі № 922/327/20 та постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження; залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - фізичну особу ОСОБА_1 ; призначено засідання на 02 березня 2020 року.

Ухвалою суду від 02.03.2020 задоволено клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Актінія" про витребування доказів та витребувано від приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Малахової Галини Іванівни належним чином засвідчену копію реєстраційної справи, заведеної під час вчинення запису про право власності № 20809661 від 06.06.2017 на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 35575684 від 08.06.2017; від Червонозаводського районного суду м. Харкова належним чином засвідчену копію вироку у справі № 646/8134/19 від 03.12.2019.

В підготовчому засіданні 02.03.2020 судом постановлено ухвалу про відкладення засідання у справі № 922/327/20 на 13 березня 2020 року, на підставі пункту 3 частини другої статті 183 Господарського процесуального кодексу України. Ухвалу про відкладення розгляду справи занесено до протоколу підготовчого засідання від 02 березня 2020 року.

10 березня 2020 року до загального відділу діловодства Господарського суду Харківської області надійшла відповідь приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Малахової Галини Іванівни про неможливість подання доказів, витребуваних ухвалою господарського суду від 02.03.2020 у справі № 922/327/20, оскільки документи, які витребовуються Судом були передані за належністю органу державної реєстрації прав за місцем розташування нерухомого майна: Харківській районної державної адміністрації Харківської області.

Водночас представник Товариства з обмеженою відповідальністю "Актінія", який брав участь в підготовчому засіданні 13.03.2020, звернувся до суду із клопотанням про витребування доказів (вх. № 6552) - від Харківської районної державної адміністрації Харківської області належним чином засвідченої копії реєстраційної справи, заведеної під час вчинення запису про право власності № 20809661 від 06.06.2017 на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 35575684 від 08.06.2017, заведеної приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Малаховою Галиною Іванівною.

Обґрунтовуючи подане клопотання позивач зазначив, що матеріали реєстраційної справи підтверджують незаконність правочину щодо відчуження нерухомого майна на користь ТОВ "Актінія КО". Однак, позивач позбавлений можливості отримати належним чином засвідчені копії матеріалів реєстраційної справи самостійно, а за повідомленням приватного нотаріуса Малахової Г.І. реєстраційна справа була передана на зберігання до Харківської районної державної адміністрації Харківської області.

Відповідно до приписів статті 81 Господарського процесуального кодексу України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу.

У клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено: який доказ витребовується; обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Дослідивши обставини, покладені в обґрунтування клопотання позивача про витребування доказів, суд зазначає, що згідно частини першої статті 17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (в редакції від 04.06.2017), Реєстраційна справа формується у паперовій та електронній формі після відкриття розділу на об`єкт нерухомого майна у Державному реєстрі прав та внесення до нього відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об`єкти та суб`єктів цих прав та зберігається протягом всього часу існування об`єкта. Реєстраційній справі присвоюється реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна.

Частиною третьою статті 17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" визначено, що реєстраційна справа в паперовій формі зберігається протягом десяти років з дати її закриття. Після закінчення цього строку реєстраційні справи в паперовій формі, не внесені за результатами експертизи їх цінності до Національного архівного фонду, знищуються в установленому законодавством порядку.

Відповідно до частини четвертої вказаної статті Державний реєстратор, який не перебуває у трудових відносинах з суб`єктом державної реєстрації прав, що забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі, та провів державну реєстрацію прав, забезпечує передачу реєстраційної справи у паперовій формі або документів, що були видані, оформлені або отримані ним під час проведення такої реєстрації, до відповідного суб`єкта державної реєстрації прав, який забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі відповідно до цієї статті.

Згідно пункту 1 розділу VI Порядку формування та зберігання реєстраційних справ, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 3267/5 від 18.11.2016 року, зареєстрованого у МЮУ 18.11.2016 року за № 1499/29629 (в редакції чинній на 08.06.2017 року), Передача у випадках, передбачених законом, реєстраційної справи або документів для долучення до реєстраційної справи суб`єкту, що забезпечує зберігання реєстраційних справ, здійснюється державним реєстратором, нотаріусом або уповноваженою особою фронт-офісу, що забезпечував прийняття, зберігання та видачу документів, поданих для державної реєстрації, протягом трьох робочих днів з дати проведення відповідної державної реєстрації поштовим відправленням за описом або нарочно за описом.

Виходячи з наведеного, враховуючи неможливість ТОВ "Актінія" подати зазначені докази без відповідного судового рішення та керуючись приписами статті 81 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача про витребування доказів від Харківської районної державної адміністрації Харківської області (вх. № 6552).

Представники Товариства з обмеженою відповідальністю "Актінія КО" (відповідача 1), Товариства з обмеженою відповідальністю "Рідна Мрія" (відповідача 2) та ОСОБА_1 (третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору) в підготовче засідання 13.03.2020 не з`явилися, про причини неявки суд не повідомили.

Приймаючи до уваги необхідність забезпечення принципу змагальності та реалізації прав сторін на повне та об`єктивне встановлення всіх обставин справи; задля вирішення питань, визначених частиною другою статті 182 ГПК України, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи в підготовчому засіданні на підставі пункту 3 частини другої статті 183 Господарського процесуального кодексу України.

Разом з тим, згідно з частиною третьою статті 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

З метою належної підготовки справи для розгляду по суті суд, керуючись частиною третьою статті 177 Господарського процесуального кодексу України, з власної ініціативи продовжує підготовче провадження у справі № 922/327/20 на 30 днів - по 10 травня 2020 року.

Керуючись ст.ст. 80, 81, ч. 3 ст. 177, ч. 2 ст. 182, п. 3 ч. 2 ст. 183, ст.ст. 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Актінія" про витребування доказів - задовольнити.

Витребувати від Харківської районної державної адміністрації Харківської області належним чином засвідчену копію реєстраційної справи, заведеної під час вчинення запису про право власності № 20809661 від 06.06.2017 на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 35575684 від 08.06.2017, заведену приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Малаховою Галиною Іванівною.

Уповноважити на одержання витребуваних судом доказів представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Актінія".

2. Продовжити строк підготовчого провадження у справі № 922/327/20 на 30 днів - по 10 травня 2020 року.

3. Відкласти підготовче засідання у справі № 922/327/20 на "06" квітня 2020 р. о(об) 11:00 годині.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи, 5, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал № 102.

Повідомити сторін про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення суддею та оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду в порядку, встановленому Господарським процесуальним кодексом України.

Ухвалу підписано 13.03.2020.

Суддя В.В. Рильова

справа № 922/327/20