ЦЕНТРАЛЬНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.03.2020 року м.Дніпро Справа № 904/3716/19

Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді: Березкіної О.В. (доповідач),

суддів: Дарміна М.О., Іванова О.Г.

Секретар судового засідання Ковзиков В.Ю.

Представники сторін:

від позивача: Змітріченко Ю.П., довіреність №01-14/9/1620 від 18.12.2019 р., представник;

від відповідача: Кшижевська К.О., ордер серії ДП №2624/030 від 16.03.2020 р., адвокат;

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства "УКРНАФТА", м. Київ

на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 10.12.2019р. ( суддя Ярошенко В.І.) у справі № 904/3716/19

за позовом Кам`янської міської Ради Дніпропетровської області, м. Кам`янське

до Публічного акціонерного товариства "УКРНАФТА", м. Київ

про визнання укладеним договору оренди земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Кам`янська міська Рада Дніпропетровської звернувся до Публічного акціонерного товариства "УКРНАФТА" із позовом про визнання укладеним договору оренди земельної ділянки, розташованої за адресою: місто Камянське, вулиця Михайла Грушевського (вулиця Димитрова),74, кадастровий номер: :02:010:0061, площею 0,3242 га для розміщення автозаправочної станції в редакції Кам`янської міської Ради Дніпропетровської області.

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 10.12.2019р. у справі № 904/3716/19 позовні вимоги задоволено повністю.

Суд визнав укладеним договір оренди земельної ділянки, розташованої за адресою: місто Кам`янське, вулиця Михайла Грушевського (вулиця Димитрова),74, кадастровий номер: :02:010:0061, площею 0,3242 га для розміщення автозаправочної станції в редакції Кам`янської міської ради.

Не погодившись з рішенням суду першої інстанції, відповідач - Публічне акціонерне товариство "УКРНАФТА" звернувся з апеляційною скаргою, в якій просив скасувати рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 10.12.2019 року та прийняти нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог Кам`янської міської ради про визнання укладеним договору оренди земельної ділянки - відмовити, оскільки договір в силу приписів закону вже є укладеним на інших умовах.

В обґрунтування своєї скарги апелянт посилається на неправильне застосування норм матеріального права, неповне з`ясування обставин справи, не відповідність висновків суду фактичним обставинам справи.

Зокрема, апелянт вважає, що судом не наведено жодних обґрунтувань, чому міська рада не звернулась до суду для врегулювання розбіжностей при отриманні відповіді ПАТ «Укрнафта» за результатом розгляду проектів Договорів, направлених нею 15.04.2016р., чим керувалась міська рада, направляючи неодноразово проекти договорів оренди, замість дотримання передбаченого законодавством порядку укладення договорів, як це було здійснено нею стосовно інших трьох земельних ділянок - направлено до суду вимоги про визнання Договору оренди землі укладеним в редакції ради.

Протягом всього періоду з моменту прийняття рішення міської ради про поновлення дії договорів оренди та отримання відповідних Договорів оренди ПАТ «Укрнафта» сумлінно у відповідності до вимог чинного законодавства та умов Договору своєчасно та в повному обсязі сплачує оренду плату за користування земельною ділянкою, що не заперечувалось Позивачем у справі.

Таким чином, відсутні будь-які підстави визнавати укладеним договір, який в силу приписів закону вже є укладеним, на інших умовах, і до якого, в разі необхідності, можуть бути внесені лише зміни.

Апелянт також посилається на те, що вирішуючи спір щодо укладення господарського договору, суд першої інстанції не врахував, що у разі, коли сторона (Кам янська міська рада) не звернулася до суду щодо неврегульованих розбіжностей у встановлений ч. 7 ст. 181 Господарського кодексу України двадцятиденний строк, ця сторона вважається такою, що прийняла відповідні розбіжності, а отже, спір щодо умов договору був врегульований контрагентами до моменту звернення до суду з позовом про визнання цього договору укладеним, що свідчить про відсутність підстав для задоволення позову (що узгоджується, зокрема, зі змістом постанови Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 05.02.2019р. у справі №910/20897/17).

Всі ці обставини, на думку апелянта, є підставами для скасування рішення суду та прийняття нового рішення про відмову у задоволенні позовних вимог, оскільки договір в силу приписів закону вже є укладеним на інших умовах.

Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 20.01.2020 апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства "УКРНАФТА" було залишено без руху.

30.01.2020 року на адресу Центрального апеляційного господарського суду надійшло клопотання про усунення недоліків від Публічного акціонерного товариства "УКРНАФТА".

Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 03.02.2020 року відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Публічного акціонерного товариства "УКРНАФТА" на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 10.12.2019р., розгляд призначено на 16.03.2020рік.

Представник позивача в судовому засіданні заперечував проти доводів апеляційної скарги, просив рішення господарського суду Дніпропетровської області залишити без змін ( відзив на апеляційну скаргу).

Представник відповідача в судовому засіданні підтримав доводи апеляційної скарги, просив скасувати рішення суду першої інстанції та прийняти нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог Кам`янської міської ради про визнання укладеним договору оренди земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Кам`янське, вул. Михайла Грушевського (колишня Димитрова), 74, кадастровий номер: :02:010:0061 в редакції Позивача, відмовити у повному обсязі, оскільки договір в силу приписів закону вже є укладеним на інших умовах.

16.03.2020 року в судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частини постанови.

Заслухавши доповідь судді-доповідача, пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, перевіривши відповідність оскаржуваного рішення нормам діючого законодавства, Центральний апеляційний господарський суд дійшов висновку, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

З матеріалів справи вбачається, що пунктом 1 рішення Дніпродзержинська міська рада Дніпропетровської області № 842-38/VI від 12.07.2013 "Про затвердження нормативної грошової оцінки земель міста Дніпродзержинська" затверджено технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель міста Дніпродзержинськ із застосуванням базової вартості 1кв.м. в розмірі 199грн.64коп. та введено її в дію з 01.01.2014 (а. с. 99).

30.09.2015 Дніпродзержинською міською радою прийнято рішення №1391-66/VI "Про набуття (припинення) прав на землю", пунктом 1 якого вирішено продовжити (поновити) право користування земельною ділянкою несільськогосподарського призначення, що знаходиться за адресою: вулиця Димитрова (Михайла Грушевського), 74, місто Кам`янське, для розміщення автозаправочної станції, кадастровий номер земельної ділянки :02:010:0061, площею 0,3242 га на умовах оренди для розміщення автозаправочної станції, строком землекористування 10 років (а. с. 16-24).

Підпунктом 6.1 пункту 6 рішення міської ради землекористувачів, зобов`язано укласти протягом шістдесяти днів після прийняття цього рішення в департаменті комунальної власності та земельних відносин міської ради у встановленому порядку договори оренди земельних ділянок, угоди.

Доказів укладання відповідачем спірного договору у встановлений рішенням строк (60 днів) матеріали справи не містять.

04.06.2019 листом № 09-08/1053 від 31.05.2019 Кам`янська міська рада направила на адресу ПАТ Укрнафта для узгодження та підписання проекти договорів оренди земельних ділянок, зокрема договору оренди земельної ділянки кадастровий номер № :02:010:0061 за адресою: м. Кам`янське вулиця Димитрова (Михайла Грушевського), 74, для розміщення автозаправочної станції. Даний лист було отримано відповідачем 06.06.2019 (а. с. 25-27).

Відповідач протягом двадцятиденного строку не надав своїх заперечень щодо змісту проекту договору (протокол розбіжностей) та не повернув позивачу підписаний проект договору оренди земельної ділянки.

З огляду на означене, позивач вважає договір оренди земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: вулиця Димитрова (Михайла Грушевського), 74, місто Кам`янське, кадастровий номер :02:010:0061 для розміщення автозаправочної станції, укладеним з 26.06.2019 року в редакції, запропонованої Кам`янською міською радою у проекті вказаного договору.

Звертаючись до Публічного акціонерного товариства "УКРНАФТА" із позовом про визнання укладеним договору оренди земельної ділянки, розташованої за адресою: місто Камянське, вулиця Михайла Грушевського (вулиця Димитрова), 74, кадастровий номер: :02:010:0061, площею 0,3242 га для розміщення автозаправочної станції в редакції Кам`янської міської Ради Дніпропетровської області, позивач - Кам`янська міська Рада Дніпропетровської області посилався на те, що відповідач використовує земельну ділянку без договору оренди земельної ділянки та не сплачує за неї орендну плату, що є порушенням норм Земельного та Податкового кодексів України.

Заперечуючи проти позову, відповідач посилається на те, що між сторонами вже укладений договір, оскільки 5.04.2016 відповідачем особисто отримано від позивача проекти договорів оренди по 6 земельним ділянкам, що розташовані в межах м. Кам`янське, зокрема, що розташована за адресою: м. Кам`янське, вул. Димитрова, 74.

19.04.2016 за результатами розгляду пропозиції позивача, відповідач направив належним чином оформлений договір оренди разом з протоколом розбіжностей. З відмітки на супровідному листі вбачається, що представник позивача отримав протокол розбіжностей 20.04.2016. У свою чергу, листом від 10.05.2016 позивач висловив свою незгоду з протоколом розбіжностей та повторно направив підписаний договір оренди землі з відміткою відповідача разом з протоколом розбіжностей, але жодних інших дій не вчинив. У відповідь на що відповідачем було направлено лист від 03.06.2016 про відсутність будь-яких підстав укладати договір, який в силу приписів закону вже є укладеним, на інших умовах.

Задовольняючи позовні вимоги повністю, господарський суд першої інстанції виходив з того, що користування земельними ділянками здійснюється за договорами оренди, проект якого був отриманий відповідачем, та не надано заперечень щодо його умов.

Зі змісту договору оренди земельної ділянки в редакції позивача вбачається, що орендна плата за земельну ділянку розрахована позивачем з урахуванням нормативної грошової оцінки, визначеної на підставі рішень Кам`янської міської ради Дніпропетровської області № 842-38/VI від 12.07.2013, № 816-19/VII від 29.09.2017, № 1105-25/VII від 22.06.2018, які є чинними й обов`язковими для виконання.

В той же час, суд зазначив, що сторонами у 2016 році не було укладено договір оренди, оскільки сторони не досягли згоди щодо істотних умов договору, земельна ділянка не була передана відповідачу, доказів реєстрації договору оренди земельної ділянки у 2016 році відповідачем не подано. Також матеріали справи не містять доказів оплати орендних платежів, зроблених відповідачем на підставі договору оренди 2016 року.

Колегія суддів погоджується з такими висновками суду першої інстанції з огляду на наступне.

Спірні правовідносини регулюються Цивільним кодексом України, Земельним Кодексом України, Законом України "Про оренду землі" тощо.

Загальний порядок укладення цивільно-правових договорів встановлений статтями 638-650 ЦК України.

Відповідно до частин 3, 4 статті 179 Господарського кодексу України, укладення господарського договору є обов`язковим для сторін, якщо він заснований на державному замовленні, виконання якого є обов`язком для суб`єкта господарювання у випадках, передбачених законом, або існує пряма вказівка закону щодо обов`язковості укладення договору для певних категорій суб`єктів господарювання чи органів державної влади або органів місцевого самоврядування. При укладенні господарських договорів сторони можуть визначати зміст договору на основі типового договору, затвердженого Кабінетом Міністрів України, чи у випадках, передбачених законом, іншим органом державної влади, коли сторони не можуть відступати від змісту типового договору, але мають право конкретизувати його умови.

Відповідно до статті 181 ГК України, сторона, яка одержала проект договору, у разі згоди з його умовами оформляє договір відповідно до вимог частини першої цієї статті і повертає один примірник договору другій стороні або надсилає відповідь на лист, факсограму тощо у двадцятиденний строк після одержання договору.

За наявності заперечень щодо окремих умов договору сторона, яка одержала проект договору, складає протокол розбіжностей, про що робиться застереження у договорі, та у двадцятиденний строк надсилає другій стороні два примірники протоколу розбіжностей разом з підписаним договором.

Сторона, яка одержала протокол розбіжностей до договору, зобов`язана протягом двадцяти днів розглянути його, в цей же строк вжити заходів для врегулювання розбіжностей з другою стороною та включити до договору всі прийняті пропозиції, а ті розбіжності, що залишились неврегульованими, передати в цей же строк до суду, якщо на це є згода другої сторони.

У разі досягнення сторонами згоди щодо всіх або окремих умов, зазначених у протоколі розбіжностей, така згода повинна бути підтверджена у письмовій формі (протоколом узгодження розбіжностей, листами, телеграмами, телетайпограмами тощо).

Якщо сторона, яка одержала протокол розбіжностей щодо умов договору, заснованого на державному замовленні або такого, укладення якого є обов`язковим для сторін на підставі закону, або сторона - виконавець за договором, що в установленому порядку визнаний монополістом на певному ринку товарів (робіт, послуг), яка одержала протокол розбіжностей, не передасть у зазначений двадцятиденний строк до суду розбіжності, що залишилися неврегульованими, то пропозиції другої сторони вважаються прийнятими.

Як вбачається з матеріалів справи, 04.06.2019 року листом № 09-08/1053 від 31.05.2019 року позивач - Кам`янська міська рада направила на адресу ПАТ Укрнафта для узгодження та підписання проекти договорів оренди земельних ділянок, зокрема договору оренди земельної ділянки кадастровий номер № :02:010:0061 за адресою: м. Кам`янське вулиця Димитрова ( наразі- Михайла Грушевського), 74, для розміщення автозаправочної станції.

Пропозиція разом з проектом договору Позивачем була надіслана Відповідачу з описом про вкладення.

Відповідно до відомостей сайту Укрпошти лист від 31.05.2019 року № 09-08/1053 надісланого Позивачем було отримано Відповідачем 06.06.2019 року, а тому з 06.06.2019 року розпочався перебіг 20-денного строку для підписання даного проекту договору відповідачем та направлення позивачу або договору оренди або протоколу розбіжностей до договору.

Відповідач підписаний проект договору оренди земельної ділянки та протокол розбіжностей до договору оренди земельної ділянки Позивачу не направив, а тому господарський суд першої інстанції дійшов обґрунтованого висновку про наявність підстав для визнання укладеним договору оренди земельної ділянки.

Статтею 16 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що укладення договору оренди земельної ділянки із земель державної або комунальної власності здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування - орендодавця, прийнятого у порядку, передбаченому Земельним кодексом України, або за результатами аукціону. Укладення договору оренди земельної ділянки може бути здійснено на підставі цивільно-правового договору або в порядку спадкування.

Згідно з статті 21 Закону України Про оренду землі розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України).

В силу статей 288.1, 288.5 Податкового кодексу України зазначено, що підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки. Договір оренди земель державної і комунальної власності укладається за типовою формою, затвердженою Кабінетом Міністрів України. Розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу не може бути меншою за розмір земельного податку та не може перевищувати 12 відсотків нормативної грошової оцінки.

Позивачем у проекті договору оренди передбачена орендна плата, яка за земельні ділянки державної та комунальної власності є регульованою ціною, тому підставою для встановлення розміру цієї плати є її законодавчо встановлена гранична норма.

До повноважень сільських, селищних, міських рад та їх виконавчих органів у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст належить, згідно статті 12 Земельного кодексу України, розпорядження землями територіальних громад; надання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності відповідно до цього Кодексу.

Відповідно до пункту 34 частини 1 статті 26 Закону України Про місцеве самоврядування в Україні, до виключної компетенції міських рад відноситься вирішення відповідно до закону питань регулювання земельних відносин.

Статтею 25 даного Закону України Про місцеве самоврядування в Україні встановлено, що сільські, селищні, міські ради правомочні розглядати і вирішувати питання, віднесені Конституцією України, цим та іншими законами до їх відання.

Відповідно до пункту 34 частини 1 статті 26 Закону України Про місцеве самоврядування в Україні, до виключної компетенції міських рад відноситься вирішення відповідно до закону питань регулювання земельних відносин.

Зі змісту договору оренди земельної ділянки в редакції позивача вбачається, що орендна плата за земельну ділянку розрахована позивачем з урахуванням нормативної грошової оцінки, визначеної на підставі рішень Кам`янської міської ради Дніпропетровської області № 842-38/VI від 12.07.2013, № 816-19/VII від 29.09.2017, № 1105-25/VII від 22.06.2018, які є чинними й обов`язковими для виконання.

Пунктом 1 рішення Дніпродзержинська міська рада Дніпропетровської області № 842-38/VI від 12.07.2013 "Про затвердження нормативної грошової оцінки земель міста Дніпродзержинська" затверджено технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель міста Дніпродзержинськ із застосуванням базової вартості 1 кв.м в розмірі 199 грн 64коп. та введено її в дію з 01.01.2014.

Кам`янська міська рада, враховуючи зміни до Податкового Кодексу України та з метою збільшення надходжень до бюджету міста, протягом 2016-2018 років прийняла низку нормативних актів, яким збільшила розмір орендної плати за використання земельних ділянок для розміщення об`єктів торгівлі (посередництва у торгівлі) пальним та паливом, встановивши річну суму орендної плати у відсотках до нормативної грошової оцінки у розмірі 12 відсотків.

30.09.2016 Кам`янською міською радою прийнято рішення № 349-10/VII Про внесення змін до рішення міської ради від 12.07.2013 № 842-38/УІ зі змінами, за змістом якого пункт 2 рішення міської ради №842-38/УІ від 12.07.2013 року Про затвердження нормативної грошової оцінки земель міста Дніпродзержинськ викладено у наступній редакції: 2. Річна сума орендної плати у відсотках до нормативної грошової оцінки за земельні ділянки, які надані в користування, з 01.11.2016 року та в подальшому до внесення змін до цього рішення, становить: а) 3 відсотка - для землекористувачів, у яких сумарна площа орендованих земельних ділянок не перевищує 10 га (десять гектарів); б) 3,5 відсотків - для землекористувачів, у яких сумарна площа орендованих земельних ділянок дорівнює або перевищує 10 га (десять гектарів); в) 12 відсотків - для землекористувачів, які використовують земельні ділянки для розміщення об`єктів торгівлі (посередництво в торгівлі) пальним та паливом.

Аналогічну норму щодо 12 відсотків ставки орендної плати за земельні ділянки, які використовуються для розміщення об`єктів торгівлі (посередництво в торгівлі) пальним та паливом та на земельні ділянки, які використовуються для розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності містило і рішення Кам`янської міської ради № 725-17/УІІ від 23.06.2017 Про затвердження Положення про порядок обчислення та сплати орендної плати за земельні ділянки у межах міста.

29.09.2017 Кам`янською міською радою було прийнято рішення №816-19/VII Про затвердження Положення про порядок обчислення та сплати орендної плати за земельні ділянки у межах міста, яке набрало чинності з 01 жовтня 2017 року.

Пунктом 5 вищезазначеного Положення визначено розмір орендної плати за земельні ділянки у відсотках від нормативної грошової оцінки, а саме пунктом 5.1 визначено ставки орендної плати за земельні ділянки, які використовуються для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд - 3% від нормативної грошової оцінки, пунктом 5.2 визначено ставки орендної плати за земельні ділянки, які не зазначені в пунктах 5.1., 5.3.- 4 % від нормативної грошової оцінки, пунктом 5.3 визначено, що ставки орендної плати за земельні ділянки, які використовуються для розміщення об`єктів торгівлі (посередництво в торгівлі) пальним та паливом, та за земельні ділянки, які використовуються для розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності -12 % від нормативної грошової оцінки.

Аналогічну норму щодо 12 відсотків в подальшому містить рішення Кам`янської міської ради № 1105-25/ VII від 22.06.2018 Про ставки земельного податку, розмір орендної плати за землю, пільги зі сплати земельного податку на території міста.

Зазначені нормативні акти в установленому порядку були оприлюднені в друкованих засобах, а також на офіційному веб-сайті міської ради. Матеріали справи не містять належних та допустимих доказів скасування вказаних рішень, відтак вони є чинними.

Таким чином, розмір орендної плати у запропонованому позивачем проекті договору оренди земельної ділянки встановлений відповідно до вимог законодавства та нормативно-правових актів, які регламентують порядок та процедуру прийняття такого рішення, а тому незгода відповідача з рішенням Кам`янської міської ради №1105-25/VII від 22.06.2018, яким збільшено розмір орендної плати за землю до 12 % від нормативної грошової оцінки землі, є безпідставним.

При цьому, доводи апелянта про те, що у суду були відсутні підстави для визнання укладеним договору оренди, оскільки він є укладеним з 2016 року, є неспроможними.

Так, відповідач посилається на те, що 15.04.2016 відповідачем отримано від позивача проекти договорів оренди по 6 земельним ділянкам, що розташовані в межах м. Кам`янське, зокрема, що розташована за адресою: м. Кам`янське, вул. Димитрова, 74.

19.04.2016 за результатами розгляду пропозиції позивача, відповідач направив належним чином оформлений договір оренди разом з протоколом розбіжностей (арк. с. 64).

Листом від 10.05.2016 позивач висловив свою незгоду з протоколом розбіжностей відповідача, оскільки викладені відповідачем у протоколі розбіжностей пункти договору суперечили нормам чинного законодавства, зокрема, щодо розміру орендної плати, та повторно направив підписаний договір оренди землі з відміткою відповідача (арк. с. 65-67).

У зв`язку із тим, що позивач не передав на розгляд до суду непогоджені сторонами розбіжності у договорі, відповідач вважає договір оренди земельної ділянки укладеним 15.04.2016 в редакції з протоколом розбіжностей.

Проте, дані обставини не свідчать про укладання між сторонами договору оренди у 2016 році з огляду на наступне.

За приписами статті 15 Закону України Про оренду землі, істотними умовами договору оренди землі є: об`єкт оренди (кадастровий номер, місце розташування та розмір земельної ділянки); строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату. За згодою сторін у договорі оренди землі можуть зазначатися інші умови.

Відповідно до частини першої статті 628 Цивільного кодексу України, зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Статтею 632 Цивільного кодексу України встановлено, що у випадках, встановлених законом, застосовуються ціни (тарифи, ставки тощо), які встановлюються або регулюються уповноваженими органами державної влади або органами місцевого самоврядування.

Як зазначено сторонами та підтверджено матеріалами справи, сторонами у 2016 році не було досягнуто згоди, щодо визначення розміру орендної плати у договорі. Оскільки орендна плата із зазначенням її розміру є істотною умовою договору оренди землі, її непогодження сторонами (у даному випадку у зв`язку із протиріччям вимогам законодавчих актів) свідчить про фактичне неукладання сторонами договору оренди спірної земельної ділянки у 2016 році.

Крім того, об`єкт за договором оренди землі вважається переданим орендодавцем орендареві з моменту державної реєстрації права оренди, якщо інше не встановлено законом (стаття 792 Цивільного кодексу України, стаття 17 Закону України "Про оренду землі"). Право оренди земельної ділянки підлягає державній реєстрації відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Будь-яких доказів реєстрації договору оренди земельної ділянки у 2016 році відповідачем не подано, не надано доказів на підтвердження того, що він звертався до суду з позовом про визнання укладеним договору в його редакції та реєстрації у встановленому порядку своїх прав на спірну земельну ділянку.

Інші доводи відповідача є неспроможними і висновків суду першої інстанції вони не спростовують.

Таким чином, господарський суд Дніпропетровської області всебічно, повно, об`єктивно дослідив всі обставини справи, дав їм належну правову оцінку, правильно застосував норми матеріального права, з дотриманням норм процесуального права, що у відповідності до ст. 276 Господарського процесуального кодексу України є підставою для залишення апеляційної скарги без задоволення, а рішення суду першої інстанції - без зміни.

Відповідно до статті 129 Господарського процесуального кодексу України судові витрати по сплаті судового збору за подання апеляційної скарги покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст.275-282 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства "УКРНАФТА", м. Київ залишити без задоволення.

Рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 10.12.2019 року у справі № 904/3716/19 залишити без змін.

Витрати по сплаті судового збору за подання апеляційної скарги покласти на Публічне акціонерне товариство "УКРНАФТА", м. Київ.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена до Верховного Суду протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення у порядку, передбаченому ст. 287 ГПК України.

Повний текст постанови виготовлено та підписано 24.03.2020року.

Головуючий суддя О.В.Березкіна

Суддя М.О.Дармін

Суддя О.Г.Іванов