ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

про залишення заяви без розгляду

10 березня 2020 року Справа № 915/2225/19

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області,

головуючий суддя Коваль C.М.,

при секретарі Сьяновій О.С.,

від позивача: Табула О.М. -довіреність б/н від 01.09.2019;;

від відповідача: Лойфер А.О. - довіреність № 452 від 13.06.2019;

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

За позовом: приватного підприємства фірма "ИНТЕРСЕРВИС",

57240, Миколаївська область, Вітовський район, с. Партизанська, вул. Центральний;

54008, м. Миколаїв, вул. Казарського, 1 б, кв. 65;

до відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Приватні Інвестиції", 04112, м. Київ, вул. ЖАМБИЛА ЖАБАЄВА, буд. 7;

про скасування запису про право власності ,-

ВСТАНОВИВ:

Приватне підприємство фірма (ПП фірма) "ИНТЕРСЕРВИС" пред`явлено позов до товариства з обмеженою відповідальністю (ТОВ) "Фінансова компанія "Приватні Інвестиції" з такими вимогами:

1. Скасувати запис про право власності за номером 32685083, дата державної реєстрації: 31.07.2019 15:26:18 на об`єкт нерухомого майна, опис об`єкта нерухомого майна: Загальна площа (кв.м.): 1068.5, опис: Склад за дат. Н-1 загальною площею 1068,5 кв.м.; насосна за літ Л-1; сторожка за літ. М-2, адреса Миколаївська область, м. Миколаїв, вул. Автомобільна, будинок 1/1, реєстраційний номер об`єкта нерухомості 01, за ТОВ "ФК "Приватні інвестиції", код ЕДРПОУ: 37356981, внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, державний реєстратор Баловненської сільської ради Новоодеського району Миколаївської області Уваров Сергій Васильович, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 48094492 від 05.08.2019;

2. Скасувати запис про право власності за номером 32687357, дата державної реєстрації: 31.07.2019 15:41:50 на об`єкт нерухомого майна, опис об`єкта: Літери: Р-1, Р-2 - Котельня (площа 482,9 кв.м)., С-1, С'-2, С"-1, С"' № 10 - Головний виробничий корпус № 1 з естакадою (площа 3240,4 кв.м.)., CIV - аміачна насосна., Щ-1 Транформаторна підстанція., Э-1 -Трансформаторна підстанція., Ю-1 - Зарядна., Я - Haвic, П-1 - Градирня., № 7, 7', 8, 9 -Споруди, адреса Миколаївська область, м. Миколаїв, вул. Автомобільна, будинок 1/4, реєстраційний номер об`єкта нерухомост1 01, за ТОВ "ФК "Приватні інвестиції", , внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, державний реєстратор Баловненської сільської ради Новоодеського району Миколаївської області Уваров Сергій Васильович, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 48097194 від 05.08.2019.

3. Стягнути з відповідачів сплачений судовий збір за подачу позову".

Позов обґрунтовано тим, що державну реєстрацію прав власності нерухоме майно, що належить на праві власності ПП фірма "ИНТЕРСЕРВИС", державним реєстратором зареєстровано за ТОВ "Фінансова компанія "Приватні Інвестиції" з порушенням приписів ст.ст. 34, 36, 37 Закону України "Про іпотеку", ст. 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", ст. 328 Цивільного кодексу України, за відсутності укладеного в нотаріальному порядку договору про задоволення вимог іпотекодержателя, яким передбачалось передача іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок основного зобов`язання, а також у відповідності до п. 58 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 р. №1127 ( надалі - Порядок № 1127) державний реєстратор здійснив реєстраційну дію без належної перевірки технічного паспорту на об`єкти нерухомості; оцінки майна предмета іпотеки та належної перевірки факту виконання договору іпотеки від 30.03.2004 року.

За такими вимогами ухвалою суду від 11.11.2019 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 10.12.2019.

Ухвалою суду від 14 січня 2020 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 12.02.2020 року.

27.01.2020 року до господарського суду від позивача надійшла заява від 24.01.2020 про зміну позовних вимог, у якій позивач просить суд змінити (доповнити) предмет позову, а саме:

1. Скасувати запис про право власності за номером 32685083, дата державної реєстрації: 31.07.2019 15:26:18 на об`єкт нерухомого майна, опис об`єкта нерухомого майна: Загальна площа (кв.м.): 1068.5, опис: Склад за дат. Н-1 загальною площею 1068,5 кв.м.; насосна за літ Л-1; сторожка за літ. М-2, адреса Миколаївська область, м. Миколаїв, вул. Автомобільна, будинок 1/1, реєстраційний номер об`єкта нерухомості 01, за ТОВ "ФК "Приватні інвестиції", код ЕДРПОУ: 37356981, внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, державний реєстратор Баловненської сільської ради Новоодеського району Миколаївської області Уваров Сергій Васильович, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 48094492 від 05.08.2019;

2. Визнати за приватним підприємством фірма "ИНТЕРСЕРВИС" право власності на об`єкт нерухомого майна, опис об`єкта нерухомого майна: Загальна площа (кв.м.): 1068.5, Опис: Склад за літ. Н-1 загальною площею 1068,5 кв.м.; насосна за літ Л-1; сторожка за літ. М-2, адреса Миколаївська область, м. Миколаїв, вул. Автомобільна, будинок 1/1, реєстраційний номер об`єкта нерухомості 01.

3. Скасувати запис про право власності за номером 32687357, дата державної реєстрації: 31.07.2019 15:41:50 на об`єкт нерухомого майна, опис об`єкта: Літери: Р-1, Р-2 - Котельня (площа 482,9 кв.м)., С-1, С'-2, С"-1, С"' № 10 - Головний виробничий корпус № 1 з естакадою (площа 3240,4 кв.м.)., CIV - аміачна насосна., Щ-1 Трансформаторна підстанція., Э-1 -Трансформаторна підстанція., Ю-1 - Зарядна., Я - Haвic, П-1 - Градирня., № 7, 7', 8, 9 -Споруди, адреса Миколаївська область, м. Миколаїв, вул. Автомобільна, будинок 1/4, реєстраційний номер об`єкта нерухомост1 01, за ТОВ "ФК "Приватні інвестиції", , внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, державний реєстратор Баловненської сільської ради Новоодеського району Миколаївської області Уваров Сергій Васильович, на підставі рішення про державну реєстрацію.

4. Визнати за приватним підприємством фірма "ИНТЕРСЕРВИС" право власності на об`єкт нерухомого майна, Опис об`єкта нерухомого майна: Опис: Літери : Р-1, Р-2 - Котельня (площа 482,9 кв.м)., С-1, С-2, С"-1, С" № 10 -Головний виробничий корпус № 1 з естакадою (площа 3240,4 кв.м.)., CIV - аміачна насосна., Щ-1 Трансформаторна підстанція., 3-1 - Трансформаторна підстанція., Ю-1 -Зарядна., Я - Навіс, П-1 - Градирня., № 7, 7', 8, 9 - Споруди. Адреса Миколаївська область, м. Миколаїв, вул. Автомобільна, будинок 1/4, реєстраційний номер об`єкта нерухомості 01.

Разом із заявою про зміну підстав позову позивачем подано заяву про продовження строку на подання заяви про зміну позовних вимог, мотивуючи тим, що відбулись зміни у Законі України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» після закриття провадження у справі та призначення справи до розгляду по суті, у зв`язку із чим порушено строк, визначений ст. 46 ГПК України, з поважних причин.

Представник відповідача у наданих запереченнях заперечує проти задоволення заяви про зміну предмету позову.

Дослідивши матеріали справи, господарський суд дійшов до такого висновку.

Відповідно до ч. 3 ст. 46 ГПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Тобто, позивач може подати або заяву про зміну предмету позову або про зміну підстав позову, кодексом не передбачено право позивача на одночасну зміну предмета і підстав позову.

Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення.

Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу.

Відтак зміна предмета позову означає зміну вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача. Одночасна зміна і предмета, і підстав позову не допускається.

Під збільшенням або зменшенням розміру позовних вимог слід розуміти відповідно збільшення або зменшення кількісних показників за тією ж самою вимогою, яку було заявлено в позовній заяві.

Позивачем заявлено дві нові (додаткові) позовні вимоги, а саме:

1. Визнати за приватним підприємством фірма "ИНТЕРСЕРВИС" право власності на об`єкт нерухомого майна, опис об`єкта нерухомого майна: Загальна площа (кв.м.): 1068.5, Опис: Склад за літ. Н-1 загальною площею 1068,5 кв.м.; насосна за літ Л-1; сторожка за літ. М-2, адреса Миколаївська область, м. Миколаїв, вул. Автомобільна, будинок 1/1, реєстраційний номер об`єкта нерухомості 01;

2. Визнати за приватним підприємством фірма "ИНТЕРСЕРВИС" право власності на об`єкт нерухомого майна, Опис об`єкта нерухомого майна: Опис: Літери : Р-1, Р-2 - Котельня (площа 482,9 кв.м)., С-1, С-2, С"-1, С" № 10 -Головний виробничий корпус № 1 з естакадою (площа 3240,4 кв.м.)., CIV - аміачна насосна., Щ-1 Трансформаторна підстанція., 3-1 - Трансформаторна підстанція., Ю-1 -Зарядна., Я - Навіс, П-1 - Градирня., № 7, 7', 8, 9 - Споруди. Адреса Миколаївська область, м . Миколаїв, вул. Автомобільна, будинок 1/4, реєстраційний номер об`єкта нерухомості 01.

Чинним процесуальним законодавством не передбачено "доповнення" позовних вимог, або заявлення "додаткових" позовних вимог і т.п.

Аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду від 27.06.2018 року у справі № 910/18802/17

Таким чином враховуючи те, що позовні вимоги стосуються скасування державної реєстрації права власності нерухоме майно, а у заяві про зміну предмету позову позивачем заявлено позовну вимогу про визнання за приватним підприємством фірма "ИНТЕРСЕРВИС"" права власності на оспорюване майно, які фактично є самостійними позовними вимогами, суд не вбачає підстав для поновлення строку та прийняття до розгляду заяви про зміну позовних вимог.

З огляду на вищевикладене, суд дійшов висновку щодо відсутності підстав для поновлення строку та прийняття заяви позивача про зміну предмету позову та про її повернення позивачу разом з доданими до неї документами, оскільки заява позивача про зміну позовних вимог не являється заявою про зміною позовних вимог в розумінні господарського процесуального законодавства, а містить у собі прохання про розгляд судом нових додаткових позовних вимоги, які фактично є іншим позовом, з яким позивач не позбавлений права та можливості звернутись до суду до суду з окремим позовом в частині зазначених вимог.

Керуючись ч. 3 ст. 46, ст.ст. 119, 234 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1.Заяву приватного підприємства фірма "ИНТЕРСЕРВИС" про зміну позовних вимог залишити без розгляду.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення.

Ухвалу може бути оскаржено до Південно-Західного апеляційного господарського суду через Господарський суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня її проголошення.

Суддя С.М.Коваль.