ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД Закарпатської області
УХвала

відкладення підготовчого засідання у справі

"24" березня 2020 р. м. Ужгород Справа № 907/764/19

Суддя Господарського суду Закарпатської області Ремецькі О.Ф.,

розглянувши позовну заяву колективного сільськогосподарського підприємства «Руськополівське», с. Руське Поле Тячівського району до фермерського господарства «Продукти Карпат», с. Руське Поле Тячівського району та до державного реєстратора Тячівської міської ради Довгуник Василя Михайловича, м. Тячів про визнання недійсним договору купівлі-продажу та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень

Без виклику сторін

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до господарського суду Закарпатської області із позовом до відповідачів про визнання недійсним Договір купівлі-продажу 28/100 частини майнового комплексу від 04.05.2016 року, що укладений між Колективним сільськогосподарським підприємством «Руськополівське» та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом тячівського районного нотаріального округу Чербаник Ф.М., про що здійснено запис в реєстрі за № 509; скасування рішення державного реєстратора Тячівської міської ради Закарпатської області Довгуника Василя Михайловича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 36730283 від 21.08.2017 року, яке стосується державної реєстрації прав Фермерського господарства «Продукти Карпат» на 28/100 частки об`єкту нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 з реєстраційним номером 44.

В обгрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на порушення відповідачами вимог чинного законодавства, зокрема, Цивільного кодексу України, Господарського кодексу України, Земельного кодексу України, Закону України «Про господарські товариства», що полягає у відсутності підтверджених прав Продавця на продаж 28/100 частин майнового комплексу, за відсутністю правовстановлюючих документів у продавця на майно за адресою, що зазначена у п. 1.2. оспорюваного Договору, без погодження правочину дружиною покупця, без врахування прав учасників спільної часткової власності, без наявності технічних паспортів на об`єкти нерухомості за адресою згідно п.1.2. оспорюваного Договору, без експертної грошової оцінки нерухомого майна, без документів, якими посвідчено право власності на майно, як розташоване за адресою згідно п.1.2. оспорюваного Договору, без реєстрації переходу права власності на майно, без визначення розміру та кадастрового номеру земельної ділянки, право на яку переходить у зв`язку з переходом права власності майно. Також позивач стверджує, що оспорюваний Договір не може бути виконаний Позивачем (п.6.4. Договору) з підставі відсутності у нього, як у сторони правочину, нерухомого майна за адресою зазначеною у п.1.2. оспорюваного Договору, а також в зв`язку з тим, що оспорюваний Договір не відповідає вимогам ч.ч. 1, 3, 4, 5 ст.203 ЦК України, тому він має бути визнаний недійсним на підставі ст.215 ЦК України в судовому порядку.

При цьому, в обгрунтування своїх доводів про порушення другим відповідачем вимог чинного законодавства позивач вказує на те, що Відповідач 1 не надав Відповідачу 2 передбачені законом і Порядком 1127 документи, що є підставою для визнання рішення про реєстрацію права за Відповідачем 1 незаконним та його скасування, а саме: Акту прийому-передачі майна у відповідності до n. б. 4. Оспорюваного Договору; Акту приймання-передачі майна до статутного капіталу, який має нотаріальне посвідчення підписів; письмової згоди всіх співвласників. Також Відповідачу 2 було надано Відповідачем 1 оспорюваний Договір, який містив виправлення, які були проведені з порушенням Закону.

Ухвалою Господарського суду Закарпатської області від 13.12.2019 позовну заяву залишено без руху та встановлено строк для усунення її недоліків.

13.01.2020 від позивача надійшла заява про усунення недоліків.

Ухвалою Господарського суду Закарпатської області від 17.01.2020 відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання на 18.02.2020.

Ухвалою Господарського суду Закарпатської області від 18.02.2020 відкладено підготовче засідання на 17 березня 2020 року на 11:00 год. Доручино проведення відеоконференції Києво-Святошинському районному суду Київської області (03170, м. Київ, вул. Мельниченка, 1, Київ).

Постановою Кабінету Міністрів України "Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2" від 11.03.2020 №211 (зі змінами, внесеними постановою Кабінету Міністрів України від 16.03.2020 №215) з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2, і з урахуванням рішення Державної комісії з питань техногенно-екологічної безпеки та надзвичайних ситуацій від 10.03.2020 установлено з 12 березня до 3 квітня 2020 на усій території України карантин.

За змістом частини 4 статті 29 Закону України "Про захист населення від інфекційних хвороб" карантин встановлюється на період, необхідний для ліквідації епідемії чи спалаху особливо небезпечної інфекційної хвороби. На цей період можуть змінюватися режими роботи підприємств, установ, організацій, вноситися інші необхідні зміни щодо умов їх виробничої та іншої діяльності.

З огляду на наведене судове засідання по справі №907/764/19 призначене на 17.03.2020 не відбулося.

Згідно з розпорядженням голови Господарського суду Закарпатської області від 16.03.2020 №01-03/4-о/д з метою попередження розповсюдження коронавірусної інфекції (COVID-19), суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання в справі № 907/764/19 в межах розумного строку.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. ч.3 ст.177, ч.2 ст.182, ст.234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд Закарпатської області -

У Х В А Л И В :

Відкласти підготовче засідання по справі № 907/764/19.

Про дату і час сторони будуть повідомленні додатково ухвалою суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Ремецькі О.Ф.