УХВАЛА

про відкладення судового засідання

м. Київ

18.03.2020справа №910/468/20

Господарський суд міста Києва у складі судді Марченко О.В., розглянувши матеріали справи № 910/468/20

за позовом приватного акціонерного товариства «Енергополь-Україна» (04202, м. Київ, вул. Ю.Кондратюка, буд. 1; ідентифікаційний код 20022334)

до товариства з обмеженою відповідальністю «Київська комунальна компанія» (04202, м. Київ, вул. вул. Ю.Кондратюка, буд. 1; ідентифікаційний код 38261519)

про стягнення 622 585,56 грн.,

без виклику представників сторін,

ВСТАНОВИВ:

Приватне акціонерне товариство «Енергополь-Україна» (далі - ПрАТ «Енергополь-Україна») звернулося до господарського суду міста Києва з позовом про стягнення з товариства з обмеженою відповідальністю «Київська комунальна компанія» (далі - ТОВ «Київська комунальна компанія»): 584 309,35 грн. основного боргу зі сплати орендних платежів за договором оренди машиномісць в паркінгу від 01.04.2016 №16/05-19/10 (далі - Договір); 16 380,17 грн. 3% річних та 21 896,04 грн. втрат від інфляції, а всього 622 585,56 грн.

Позовні вимоги мотивовано тим, що:

- 01.04.2016 ПрАТ «Енергополь-Україна» (орендодавець) та ТОВ «Київська комунальна компанія» (орендар) укладено Договір оренди машиномісць у підземному паркінгу, в другому пусковому комплексі житлово-офісного комплексу з об`єктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Кондратюка, 1, разом з прилеглими до паркінгу територіями та спорудами, які здаються в оренду за адресою: м. Київ, вул. Ю. Кондратюка, 7/1; відповідно до Договору орендар прийняв у строкове платне користування машиномісця для зберігання автотранспортних засобів і зобов`язався сплачувати за користування в порядку та на умовах, передбачених Договором;

- 01.03.2017 сторонами укладено додаткову угоду від 01.03.2017 №1 та додаткову угоду від 01.01.2018 №2 до Договору (далі - Додаткові угоди №1 і №2), ціна оренди була погоджена сторонами в підпункті 3.1 пункту 3 Договору з урахуванням змін, внесених Додатковими угодами №1 та №2, і складала за період з 01.01.2018 по 31.01.2019 (дня повернення об`єкта оренди) 1 500 грн. (в т.ч. ПДВ) за повнорозмірне машиномісце, 700 грн. (в т.ч. ПДВ) за напіврозмірне машиномісце, 750 грн. (в т.ч. ПДВ) за машиномісце №41;

- відповідно до підпункту 2.4 пункту 2 Договору орендар зобов`язався здійснювати повну та своєчасну оплату орендних платежів; відповідно до підпункту 3.3 пункту 3 Договору орендна плата за звітний місяць оренди сплачується орендарем в безготівковому порядку на банківський рахунок орендодавця протягом 10 банківських днів місяця, наступного за звітнім;

- відповідач неодноразово порушував строки оплати щомісячних платежів, а з березня 2018 року до 13.01.2020 (дата підписання позовної заяви) взагалі не сплачує орендні платежі;

- позивач вже звертався до суду про стягнення боргу за Договором за період з 01.03.2018 по 30.11.2018; рішенням господарського суду міста Києва від 03.09.2019, залишеним без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 03.12.2019 у справі №910/17410/18, стягнуто з відповідача борг та штрафні санкції за вказаний період; проте борг не сплачено відповідачем у повному обсязі;

- за період з 01.12.2018 по 31.01.2019 у ТОВ «Київська комунальна компанія» наявна заборгованість перед позивачем з оплати за оренду машиномісць у сумі 584 309,35 грн.;

- прийняття послуг за кількістю та якістю підтверджується актами приймання-передачі, підписаними позивачем та відповідачем, від 31.12.2018 №234 на суму 293485,43 грн. та від 31.01.2019 №17 на суму 290823,92 грн.;

- у зв`язку з несплатою відповідачем орендної плати позивачем нараховано ТОВ «Київська комунальна компанія» 16 380,17 грн. 3% річних та 21 896,04 грн. втрат від інфляції.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 17.01.2020 позовну заяву ПрАТ «Енергополь-Україна» залишено без руху та встановлено позивачам десятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви.

22.01.2020 позивачем подано суду документи на виконання ухвали суду від 17.01.2020.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 27.01.2020 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 24.02.2020.

19.02.2020 відповідач подав суду відзив на позовну заяву, в якому заперечує проти позовних вимог з огляду на те, що:

- відповідно до положень статей 525, 782 Цивільного кодексу України та пункту 5.5 Договору Договір є розірваним з 03.01.2019 (з моменту отримання відповідачем повідомлення від 03.01.2019 вих. № 01);

- нарахування орендної плати за січень 2019 року мало здійснюватися як за неповний місяць - пропорційно кількості днів оренди; оскільки Договір вважається розірваним з 03.01.2019, то відповідно орендна плата за січень 2019 року мала бути нарахована за період з 01.01.2019 по 02.01.2019;

- ПрАТ «Енергополь-Україна» здійснило нарахування орендної плати за січень 2019 року за повний календарний місяць (31 календарний день), тим самим неправомірно збільшивши зобов`язання ТОВ «Київська комунальна компанія» з оплати орендних платежів;

- орендна плата за січень 2019 року за період з 01.01.2019 по 02.01.2019 має становити 18 762,84 грн.;

- крім того, позивачем неправомірно завищено нарахування 3% річних та втрат від інфляції.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 24.02.2020 закрито підготовче провадження та призначено справу №910/468/20 до судового розгляду по суті на 24.03.2020.

17.03.2020 позивач подав суду клопотання про відкладення судового засідання.

Частиною другою статті 202 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку.

З метою попередження виникнення та запобігання поширення гострої респіраторної хвороби, спричиненої коронавірусом COVID-19, зважаючи на період карантину, визначений постановою Кабінету Міністрів України «Про запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19» від 11.03.2020 №211, з урахуванням рішення Уряду про заборону пасажирських перевезень та обмеження кількості учасників масових заходів, а також листа Ради суддів України від 16.03.2020 №9/рс-186/20, судове засідання, призначене на 24.03.2020, підлягає відкладенню.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 202, 234 та 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Відкласти судове засідання з розгляду справи №910/468/20 по суті на 27.04.20 об 11:45 год. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал №12.

2. Копію даної ухвали надіслати сторонам.

Ухвала набрала законної сили 18.03.2020 та оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Марченко