ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________
У Х В А Л А

19.03.2020р. Справа № 905/3499/16 Позивач: Публічне акціонерне товариство "Банк Форум", м. Київ (в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб (код за ) на ліквідацію ПАТ "Банк Форум")

до відповідача: Приватного підприємства "Зіркове Місто", м. Маріуполь

3-тя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_1 , м. Маріуполь

про звернення стягнення на предмет іпотеки

Суддя Матюхін В.І.

Секретар судового засідання Гайдар М.А.

Представники:

позивача: не з`явився;

відповідача: не з`явився;

3-ї особи: не з`явився.

Публічне акціонерне товариство "Банк Форум" звернулось до господарського суду з позовом до Приватного підприємства "Зіркове Місто", в якому просить:

- звернути дострокове стягнення на предмет іпотеки, а саме: нежиле приміщення №№101, 102 з цокольного поверху А/ц по проспекту Леніна в будинку №115 в м. Маріуполі Донецької області, загальною площею 248,9 кв.м.;

- визначити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах за початковою ціною 723 270,75грн.;

- за рахунок коштів отриманих від реалізації предмету іпотеки задовольнити вимоги ПАТ "Банк Форум" в сумі 548 037,47грн.

Згідно даних Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань таку юридичну особу як Публічне акціонерне товариство "Банк Форум" (ідентифікаційний код 21708016) припинено в середині минулого року (дата запису про державну реєстрацію припинення юридичної особи 04.07.2019; номер запису: 7000829). Відомостей щодо правонаступництва реєстр не містить.

Ухвалою 03.02.2020 відкладено розгляд справи на 27.02.2020 та здійснено запит до Фонду гарантування вкладів фізичних осіб про надання інформації про наявність правонаступника щодо усіх прав та обов`язків банку (взагалі), так і щодо спірних правовідносин (зокрема).

20.02.2020 господарський суд отримав від Фонду гарантування вкладів фізичних осіб відповідь на запит суду, в якому зазначено, що права вимоги ПАТ «Банк Форум» до боржників за кредитним договором № 0026/08/15-CL від 04.02.2008р. відступлено на користь юридичної особи ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» (код ЄДРЮОФОПГФ 41264766).

Ухвалою від 27.02.2020 розгляд справи відкладено на 05.03.2020.

05.03.2020 електронною поштою з накладенням електронного цифрового підпису від ТОВ "ФК "Інвестохіллс Веста" суд отримав клопотання про залучення товариства до участі у справі як правонаступника позивача.

Ухвалою господарського суду Донецької області від 05.03.2020 відкладено розгляд справи та призначено розгляд клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" про залучення товариства до участі у справі як правонаступника позивача на 19.03.2020 о 10:40 год.

19.03.2020 від ТОВ "ФК "Інвестохіллс Веста" суд отримав клопотання про заміну позивача (Публічне акціонерне товариство "Банк Форум") на його правонаступника - Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста".

Розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» про залучення його до участі у справі як правонаступника позивача, суд дійшов висновку про її задоволення враховуючи наступне.

ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» у своїй заяві вказує, що 28.03.2019 між позивачем (ПАТ "Банк Форум"), як первісним іпотекодержателем, та заявником (ТОВ «Фінансова компанія «Веста»), як новим іпотекодержателем, був укладений договір про відступлення прав за договорами іпотеки, посвідчений 28.03.2019 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. Договір про відступлення прав за договорами іпотеки зареєстрований в реєстрі за № 260.

Відповідно до п. 1.1. Договору про відступлення прав за договорами іпотеки (іпотечними договорами): «у зв`язку з укладенням між первісним іпотекодержателем та новим іпотекодержателем договору №0002/19/5 про відступлення прав вимоги від 26.03.2019 року, відповідно до якого первісний іпотекодержатель відступив новому іпотекодержателю всі права вимоги за кредитними договорами, укладеними з фізичними особами, згідно додатку №1 Договору №0002/19/5 про відступлення прав вимоги від 26.03.2019 року, разом з усіма додатками до них (у т.ч. графіками здійснення платежів) та додатковими договорами (угодами), договорами про внесення змін,. змінами і доповненнями та викладеннями у новій редакції, що є невід`ємною частиною (надалі - Кредитні договори), укладеними між первісним іпотекодержателем та боржниками/іпотекодавцями, первісний іпотекодержатель відступає, а новий іпотекодержатель набуває прав первісного іпотекодержателя, належних первісному іпотекодержателю згідно з Договорами іпотеки, укладеними між первісним іпотекодержателем та боржниками/іпотекодавцями».

Згідно п. 1.4 Договору про відступлення прав за договорами іпотеки (іпотечними договорами): «предметами іпотеки, визначеними договорами іпотеки, є нерухоме майно, вказане у Додатку 1, який є невід`ємною частиною цього Договору».

Відповідно до п. 2.2. Договору про відступлення прав за договорами іпотеки (іпотечними договорами), «права за Договорами іпотеки вважаються відступленими з моменту укладення цього Договору та його нотаріального посвідчення».

Так, згідно п. 116 Додатку №1 до Договору про відступлення прав за договором іпотеки (іпотечними договорами), відступаються права вимоги за договорами іпотеки, зазначені в цьому додатку, зокрема, за Іпотечним договором № 0026/08/15-CL від 03.06.2009.

06.08.2019 Загальними зборами учасників Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Веста» () було прийняте рішення, яке оформлено протоколом №06/08-2019, про перейменування Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Веста» на ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ІНВЕСТОХІЛЛС ВЕСТА».

Згідно з ч.1, ч.2 ст. 52 ГПК України у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, припинення юридичної особи шляхом реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення), заміни кредитора чи боржника в зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідного учасника справи на будь-якій стадії судового процесу. Усі дії, вчинені в судовому процесі до вступу у справу правонаступника, обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку правонаступник замінив.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 512 ЦК України передбачена можливість заміни кредитора у зобов`язанні внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги).

У відповідності до ч.1 ст.513 Цивільного кодексу України правочин щодо заміни кредитора у зобов`язанні вчиняється у такій самій формі, що і правочин, на підставі якого виникло зобов`язання, право вимоги за яким передається новому кредиторові.

Відповідно до ст. 514 ЦК України, до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов`язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.

За приписами ч.ч. 1, 2, 3 ст.24 ЗУ «Про іпотеку» відступлення прав за іпотечним договором здійснюється без необхідності отримання згоди іпотекодавця, якщо інше не встановлено іпотечним договором, і за умови, що одночасно здійснюється відступлення права вимоги за основним зобов`язанням. Якщо не буде доведено інше, відступлення прав за іпотечним договором свідчить про відступлення права вимоги за основним зобов`язанням. Іпотекодержатель зобов`язаний письмово у п`ятиденний строк повідомити боржника про відступлення прав за іпотечним договором і права вимоги за основним зобов`язанням. Правочин про відступлення прав за іпотечним договором підлягає нотаріальному посвідченню. Відомості про таке відступлення підлягають державній реєстрації у встановленому законодавством порядку.

З огляду на встановлені вище обставини, суд дійшов висновку про наявність достатніх підстав для здійснення заміни позивача у справі його правонаступником.

Постановою Кабінету Міністрів України від 11 березня 2020 року №211 "Про запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19", з метою попередження розповсюдження захворюваності на гостру респіраторну інфекцію, спричинену коронавірусом COVID-19, на всій території України встановлено з 12 березня до 3 квітня 2020 року карантин, а Рада суддів України рекомендувала у період з 16 березня до 3 квітня 2020 року встановити особливий режим роботи судів України, а саме: роз`яснити громадянам можливість відкладення розгляду справ у зв`язку із карантинними заходами та можливість розгляду справ в режимі відеоконференції (лист Ради суддів України від 16.03.2020, адресований Верховному Суду, Вищому антикорупційному суду, місцевим та апеляційним судам).

Враховуючи факт встановлення на всій території України карантину, а також відсутність міжобласного і міжміського автобусного та залізничного пасажирських сполучень, а також з огляду на те, що людина, її життя і здоров`я зокрема, визнаються в Україні найвищою соціальною цінністю (ч. 1 ст. 3 Конституції України), в Україні визнається і діє принцип верховенства права (ст.8 Конституції України), основними засадами судочинства є, зокрема, розумні строки розгляду справи судом (п.7 ч.2 ст.129 Конституції України), розгляд справи відкладається поза межами строку, встановленого ст.195 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі викладеного, ст.ст.512 - 514 Цивільного кодексу України, ст.24 Закону України «Про іпотеку», з метою повного та всебічного з`ясування обставин справи і керуючись ст.ст.3, 8, 129 Конституції України, ст.52, ч.2 ст.202, ст.ст.216, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В:

Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" про залучення до участі у справі правонаступника позивача, задовольнити.

Замінити позивача, Публічне акціонерне товариство "Банк Форум" (02100, м. Київ, бульвар Верховної Ради,7 код 21574573) на його правонаступника - Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" (04080, м. Київ, вул. Олексія Терьохіна 8-А, офіс 111; код 41264766).

Відкласти судове засідання на 13.04.2020 року об 11:30 год.

Явка представників сторін у судове засідання обов`язкова.

Відповідно до ст.235 Господарського процесуального кодексу України ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом чи Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом". Ухвали, постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Ухвала згідно ст.255 Господарського процесуального кодексу України може бути оскаржена в апеляційному порядку.

Апеляційна скарга відповідно до ст.256 Господарського процесуального кодексу України на ухвалу суду подається протягом десяти днів з дня її проголошення (складення повного тексту ухвали).

Апеляційна скарга може бути подана учасниками справи до Східного апеляційного господарського суду через господарський суд Донецької області (п.17.5 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України).

При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://dn.arbitr.gov.ua.

Суддя В.І. Матюхін