ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"17" березня 2020 р. м. Київ Справа № Б3/268-08/22/8

за заявою Білоцерківського міськрайонного центру зайнятості, Київська обл., м. Біла Церква () - Кредитор

до Відкритого акціонерного товариства «Білоцерківсільмаш», Київська обл., м. Біла Церква () - Боржник/Банкрут

про банкрутство

Суддя Наріжний С.Ю.

За участю секретаря Абрамової В.Д.

Представники учасників у справі не з`явились.

ВСТАНОВИВ:

у провадженні господарського суду Київської області перебуває справа № Б3/268-08/22/8 за заявою Білоцерківського МЦЗ до боржника ВАТ «Білоцерківсільмаш» про банкрутство.

Постановою господарського суду Київської області від 02.06.2014 визнано банкрутом ВАТ «Білоцерківсільмаш», відкрито відносно нього ліквідаційну процедуру та призначено ліквідатором Банкрута арбітражного керуючого Патерилова В.В.; вирішено інші процедурні питання у справі.

Ухвалою суду від 15.11.2016 призначено ліквідатором ВАТ «Білоцерківсільмаш» арбітражного керуючого Новосельцева В.П.

Ухвалою суду від 04.12.2019 встановлено, що в подальшому під час провадження у даній справі про банкрутство підлягають застосуванню норми Кодексу України з процедур банкрутства

На даний час у справі № Б3/268-08/22/8 триває ліквідаційна процедура.

29.01.2020 до суду надійшла заява ліквідатора Банкрута арбітражного керуючого Новосельцева В.П. від 24.01.2020 № 02-24/2194 (вх. № 2059/20) про погодження умов продажу майна Банкрута в порядку ст. 75 КУзПБ.

Ухвалою суду від 30.01.2020 розгляд вказаної заяви призначено в судовому засіданні на 25.02.2020 та в подальшому відкладено на 17.03.2020.

13.03.2020 до суду надійшли додаткові пояснення ліквідатора Банкрута від 11.03.2020 № 02-24/2211 (вх. № 5598/20) щодо поданої заяви, з доданими документами.

17.03.2020 в судове засідання представники учасників у справі не з`явились, про причини неявки суд не повідомили.

Розглянувши подану заяву ліквідатора Банкрута про погодження умов продажу нерухомого майна судом встановлено наступне.

В заяві ліквідатор Банкрута просить суд погодити умови продажу нерухомого майна Банкрута: а саме: Нежитлова будівля (літ. Н площею 9057,00 кв.м.), Нежитлова будівля (літ. К площею 292,9 кв.м.), Нежитлова будівля (літ. Л площею 275,4 кв.м.), що знаходяться за адресою: вул. Храпачанська, 70, м. Біла Церква, Київська обл., у складі трьох лотів, з визначенням початкової ціни, кроку аукціону, умов проведення першого, повторного та другого повторного аукціонів, відповідно до ст. 63, 75, 79, 80 КУзПБ.

Згідно статті 75 КУзПБ, арбітражний керуючий визначає умови продажу за погодженням з комітетом кредиторів та забезпеченим кредитором (щодо майна, яке є предметом забезпечення).

До обов`язкових умов продажу належать: склад майна (лот); початкова ціна; крок аукціону.

Арбітражний керуючий зобов`язаний направити умови продажу членам комітету кредиторів та протягом 20 днів з дня, коли вони одержали чи мали одержати умови продажу, скликати комітет кредиторів. Якщо майно є предметом забезпечення, арбітражний керуючий зобов`язаний направити умови продажу забезпеченому кредитору.

Комітет кредиторів, забезпечений кредитор можуть прийняти рішення про: надання згоди на продаж майна на запропонованих умовах; надання згоди на продаж майна, змінивши умови продажу; відмову в наданні згоди на продаж майна з обґрунтуванням причин.

У разі якщо комітет кредиторів або забезпечений кредитор прийняв рішення про відмову в наданні згоди на продаж майна або не прийняв жодного рішення на засіданні комітету кредиторів чи протягом 20 днів з дня, коли забезпечений кредитор одержав чи мав одержати умови продажу, або якщо арбітражний керуючий не згоден з прийнятим комітетом кредиторів або забезпеченим кредитором рішенням, арбітражний керуючий зобов`язаний звернутися до суду. У такому разі умови аукціону визначаються судом.

Згідно ч. 1 ст. 63 КУзПБ, після проведення інвентаризації та отримання згоди на продаж майна ліквідатор здійснює продаж майна банкрута на аукціоні. Початковою вартістю продажу майна банкрута є його вартість, визначена ліквідатором.

Статтею 79 КУзПБ визначено, що у разі закінчення аукціону без визначення переможця замовник аукціону протягом одного місяця зобов`язаний оголосити про проведення повторного аукціону. Початковою ціною повторного аукціону є зменшена на 20 відсотків початкова ціна першого аукціону. У разі закінчення першого повторного аукціону без визначення переможця замовник аукціону протягом одного місяця (а якщо продається заставлене майно - протягом 45 днів) зобов`язаний оголосити про проведення другого повторного аукціону. Початковою ціною другого повторного аукціону є зменшена на 25 відсотків початкова ціна першого повторного аукціону. Комітет кредиторів, а щодо заставленого майна - забезпечений кредитор може своїм рішенням встановити початкову ціну повторного аукціону, другого повторного аукціону меншу, ніж визначено частинами другою і четвертою цієї статті.

Відповідно до статті 80 КУзПБ, перший аукціон проводиться без можливості зниження початкової ціни. Повторний аукціон може проводитися з можливістю зниження початкової вартості лише за згодою забезпеченого кредитора щодо майна, яке є предметом забезпечення, або за згодою комітету кредиторів щодо іншого майна, яке підлягає продажу. Комітет кредиторів або забезпечений кредитор, надаючи згоду на проведення першого повторного аукціону з можливістю зниження початкової вартості, має право визначити граничну ціну, до якої може бути знижено початкову вартість під час проведення аукціону. Другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової ціни.

Так, 29.10.2019 ліквідатором Банкрута визначено умови продажу майна Банкрута від 29.10.2019 № 02-24/2116, та направлено визначені умови членам комітету кредиторів для ознайомлення та погодження.

Відповідні повідомлення були отримані членами комітету кредиторів, про що ліквідатором Банкрута надано відповідні докази вручення.

В подальшому ліквідатором було направлено членам комітету кредиторів повідомлення від 18.11.2019 про призначення зборів комітету кредиторів на 04.12.2019 для вирішення питання про погодження умов продажу нерухомого майна Банкрута.

Однак, 04.12.2019 на засідання комітету кредиторів з`явились лише представники кредиторів ПАТ «Київоблгаз» і Білоцерківського МЦЗ, які не мають більшості голосів кредиторів та утримались від голосування з вказаного питання. Інші члени комітету кредиторів на засідання комітету не з`явились, про час та місце проведення засідання повідомлені належним чином, про що ліквідатором Банкрута надано відповідні докази.

Таким чином ліквідатор Банкрута просить суд визначити відповідні умови аукціону на підставі ч. 7 ст. 75 КУзПБ.

Судом встановлено, що станом на дату судового засідання до суду не надходило заперечень учасників у справі щодо визначених ліквідатором умов продажу нерухомого майна Банкрута, представники кредиторів в судове засідання не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

За результатами розгляду заяви ліквідатора суд встановив, що визначені ліквідатором умови відповідають нормам Кодексу України з процедур банкрутства, що визначені в розділі V КУзПБ, зокрема ст. 63, 75, 79, 80 Кодексу, та враховуючи те, що комітет кредиторів ухилився від прийняття відповідного рішення, суд відповідно до ч. 7 ст. 75 КУзПБ дійшов висновку про затвердження умов проведення аукціону з продажу нерухомого майна ВАТ «Білоцерківсільмаш», які визначені ліквідатором за № 02-24/2116 від 29.10.2019.

Враховуючи викладене вище, заява ліквідатора Банкрута від № 02-24/2194 від 24.01.2020 про погодження умов продажу майна Банкрута підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 232-235, 255, п. 17.5. розділу ХІ ГПК України, ст. 60, 75 Кодексу України з процедур банкрутства, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву ліквідатора Банкрута арбітражного керуючого Новосельцева В.П. від 24.01.2020 № 02-24/2194 (вх. № 2059/20) задовольнити.

2. Погодити умови продажу майна боржника Відкритого акціонерного товариства «Білоцерківсільмаш» (вул. Храпачанська, 70, м. Біла Церква, Київська обл., 09100; ), а саме: Нежитлова будівля (літ. Н площею 9057,00 кв.м.), що знаходиться за адресою: вул. Храпачанська, 70, м. Біла Церква, Київська обл.; Нежитлова будівля (літ. К площею 292,9 кв.м.), що знаходиться за адресою: вул. Храпачанська, 70, м. Біла Церква, Київська обл.; Нежитлова будівля (літ. Л площею 275,4 кв.м.), що знаходиться за адресою: вул. Храпачанська, 70, м. Біла Церква, Київська обл., на наступних умовах:

Склад майна:

- Лот № 1: Нежитлова будівля (літ. Н площею 9057,00 кв.м.), що знаходиться за адресою: вул. Храпачанська, 70, м. Біла Церква, Київська обл.;

- Лот № 2: Нежитлова будівля (літ. К площею 292,9 кв.м.), що знаходиться за адресою: вул. Храпачанська, 70, м. Біла Церква, Київська обл.;

- Лот № 3: Нежитлова будівля (літ. Л площею 275,4 кв.м.), що знаходиться за адресою: вул. Храпачанська, 70, м. Біла Церква, Київська обл.

Початкова ціна та крок аукціону на першому аукціоні без пониження:

Погодити початкову вартість нерухомого майна: Нежитлова будівля (літ. Н площею 9057,00 кв.м.), що знаходиться за адресою: вул. Храпачанська, 70, м. Біла Церква, Київська обл., в сумі 5970300,00 грн без можливості зниження початкової вартості. Крок аукціону встановити на рівні 10% початкової вартості майна - 597030,00 грн.

Погодити початкову вартість нерухомого майна: Нежитлова будівля (літ. К площею 292,9 кв.м.), що знаходиться за адресою: вул. Храпачанська, 70, м. Біла Церква, Київська обл., в сумі 654000,00 грн без можливості зниження початкової вартості. Крок аукціону встановити на рівні 10% початкової вартості майна - 65400,00 грн.

Погодити початкову вартість нерухомого майна: Нежитлова будівля (літ. Л площею 275,4 кв.м.), що знаходиться за адресою: вул. Храпачанська, 70, м. Біла Церква, Київська обл., в сумі 654000,00 грн без можливості зниження початкової вартості. Крок аукціону встановити на рівні 10% початкової вартості майна - 65400,00 грн.

Початкова ціна та крок аукціону на повторному аукціоні:

Погодити початкову вартість нерухомого майна: Нежитлова будівля (літ. Н площею 9057,00 кв.м.), що знаходиться за адресою: вул. Храпачанська, 70, м. Біла Церква, Київська обл., на повторному аукціоні в розмірі, яка є меншою на 20% від ціни на першому аукціоні, а саме в сумі 4776240,00 грн з можливістю зменшення ціни на крок аукціону. Крок аукціону встановити на рівні 10% початкової вартості майна - 477624,00 грн. Встановити граничну ціну продажу на повторному аукціоні на рівні 10% початкової вартості майна - 477624,00 грн.

Погодити початкову вартість нерухомого майна: Нежитлова будівля (літ. К площею 292,9 кв.м.), що знаходиться за адресою: вул. Храпачанська, 70, м. Біла Церква, Київська обл., на повторному аукціоні в розмірі, яка є меншою на 20% від ціни на першому аукціоні, а саме в сумі 523200,00 грн з можливістю зменшення ціни на крок аукціону. Крок аукціону встановити на рівні 10% початкової вартості майна - 52320,00 грн. Встановити граничну ціну продажу на повторному аукціоні на рівні 10% початкової вартості майна - 52320,00 грн.

Погодити початкову вартість нерухомого майна: Нежитлова будівля (літ. Л площею 275,4 кв.м.), що знаходиться за адресою: вул. Храпачанська, 70, м. Біла Церква, Київська обл., на повторному аукціоні в розмірі, яка є меншою на 20% від ціни на першому аукціоні, а саме в сумі 523200,00 грн з можливістю зменшення ціни на крок аукціону. Крок аукціону встановити на рівні 10% початкової вартості майна - 52320,00 грн. Встановити граничну ціну продажу на повторному аукціоні на рівні 10% початкової вартості майна - 52320,00 грн.

Початкова ціна та крок аукціону на другому повторному аукціоні:

Погодити початкову вартість нерухомого майна: Нежитлова будівля (літ. Н площею 9057,00 кв.м.), що знаходиться за адресою: вул. Храпачанська, 70, м. Біла Церква, Київська обл., на другому повторному аукціоні в розмірі, яка є меншою на 25% від ціни на повторному аукціоні, а саме в сумі 3582180,00 грн з можливістю зменшення ціни на крок аукціону. Крок аукціону встановити на рівні 10% початкової вартості майна - 358218,00 грн. Встановити граничну ціну продажу на другому повторному аукціоні на рівні 10% початкової вартості майна - 358218,00 грн.

Погодити початкову вартість нерухомого майна: Нежитлова будівля (літ. К площею 292,9 кв.м.), що знаходиться за адресою: вул. Храпачанська, 70, м. Біла Церква, Київська обл., на другому повторному аукціоні в розмірі, яка є меншою на 25% від ціни на повторному аукціоні, а саме в сумі 392400,00 грн з можливістю зменшення ціни на крок аукціону. Крок аукціону встановити на рівні 10% початкової вартості майна - 39240,00 грн. Встановити граничну ціну продажу на другому повторному аукціоні на рівні 10% початкової вартості майна - 39240,00 грн.

Погодити початкову вартість нерухомого майна: Нежитлова будівля (літ. Л площею 275,4 кв.м.), що знаходиться за адресою: вул. Храпачанська, 70, м. Біла Церква, Київська обл., на другому повторному аукціоні в розмірі, яка є меншою на 25% від ціни на повторному аукціоні, а саме в сумі 392400,00 грн з можливістю зменшення ціни на крок аукціону. Крок аукціону встановити на рівні 10% початкової вартості майна - 39240,00 грн. Встановити граничну ціну продажу на другому повторному аукціоні на рівні 10% початкової вартості майна - 39240,00 грн.

3. Копію ухвали надіслати учасникам у справі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття та може бути оскаржена протягом десяти днів з дати підписання ухвали шляхом подання апеляційної скарги до Північного апеляційного господарського суду через господарський суд Київської області.

Повний текст ухвали виготовлено і підписано 23.03.2020.

Суддя С.Ю. Наріжний