СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

23.03.2020 Справа № 922/3244/19

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючий суддя Геза Т.Д., суддя Мартюхіна Н.О., суддя Плахов О.В.

за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Сутра Харків", м. Харків (вх. №542 Х/2)

на рішення господарського суду Харківської області від 13.01.2020 року (суддя Шатерніков М.І., ухвалене в м. Харків 13.01.2020 об 11:48 год., повний текст складено 23.01.2020)

у справі № 922/3244/19

за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській, Донецькій та Луганській областям, м. Харків

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Сутра Харків", м. Харків

3-я особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Харківський національний автомобільно-дорожній Університет, м. Харків

про розірвання договору оренди, зобов`язання повернути державне майно та стягнення 1298819,31 грн.

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській, Донецькій та Луганській областям, звернувся до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до ТОВ "Сутра Харків", в якій просив суд:

стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "СУТРА ХАРКІВ" на користь Державного бюджету заборгованість з орендної плати у розмірі 605 997,36 грн., пеню у розмірі 86 824,59 грн. та штраф у розмірі 605997,36 грн.;

розірвати договір оренди № 6391-Н від 11.10.2017, укладений між Регіональним відділення Фонду державного майна України по Харківській області та Товариством з обмеженою відповідальністю "СУТРА ХАРКІВ";

зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "СУТРА ХАРКІВ" вчинити певні дії, а саме: повернути Балансоутримувачу - Харківському національному автомобільно-дорожньому Університету шляхом підписання акту приймання-передачі - державне окреме індивідуально визначене майно, загальною площею 2357,40 кв. м., розташовані за адресою: м. Харків, вул. Пушкінська, 106, інв. № 10301016, реєстровий № 80112, а саме: нежитлові приміщення кім. №№ 1 - 40 на 1-му поверсі 3-х поверховій будівлі учбового корпусу літ. "А1-З" загальною площею 1039,50 кв. м.; нежитлові приміщення кім. №№ 1 - 23 на 2-му поверсі 3-х поверховій будівлі учбового корпусу літ. "А1-З" загальною площею 577,80 кв.м.; нежитлові приміщення кім. №№ 1 - 19 на 3-му поверсі 3-х поверхової будівлі учбового корпусу літ. "А1-З" загальною площею 525,20 кв.м., нежитлову одноповерхову будівлю гаражних боксів літ. "Б1-1" загальною площею 145,6 кв. м.; нежитлове приміщення кім. № 2 в одноповерховій будівлі майстерні літ. "Д1-1" загальною площею 69,30 кв. м.

Рішенням господарського суду Харківської області від 13.01.2020 у справі № 922/3244/19 позов задоволено частково.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Сутра Харків" (61166, м. Харків, вул. Бакуліна, буд. 11; ідентифікаційний код 40145316) на користь Державного бюджету (отримувач: УК Новобавр/мХар Новобаварс/22080200, код ГУДКСУ: 37999612, рахунок № 0008, Установа банку: Казначейство України (ЕАП), МФО банку: 899998) 490997,36 грн. заборгованості з орендної плати за договором оренди № 6391-Н від 11.10.2017 р., 86824,59 грн. пені, 605'997,36 грн. штрафу.

В частині стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Сутра Харків" заборгованості з орендної плати у розмірі 115000,00 грн. провадження у справі закрито.

Розірвано договір оренди № 6391-Н від 11.10.2017, укладений між Регіональним відділення Фонду державного майна України по Харківській області (61057, м. Харків, майдан Театральний, 1, ідентифікаційний код - 23148337) та Товариством з обмеженою відповідальністю "СУТРА ХАРКІВ" (61166, м. Харків, вул. Бакуліна, буд. 11; ідентифікаційний код 40145316)

Зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю "СУТРА ХАРКІВ" (61166, м. Харків, вул. Бакуліна, буд. 11; ідентифікаційний код 40145316) вчинити певні дії, а саме повернути Балансоутримувачу - Харківському національному автомобільно-дорожньому Університету (вул. Ярослава Мудрого, 25, м. Харків, 61002) шляхом підписання акту приймання-передачі - державне окреме індивідуально визначене майно, загальною площею 2357,40 кв. м., розташовані за адресою: м. Харків, вул. Пушкінська, 106, інв. № 10301016, реєстровий № 80112, а саме:

- нежитлові приміщення кім. №№ 1 - 40 на 1-му поверсі 3-х поверховій будівлі учбового корпусу літ. "А1-З" загальною площею 1039,50 кв. м.;

- нежитлові приміщення кім. №№ 1 - 23 на 2-му поверсі 3-х поверховій будівлі учбового корпусу літ. "А1-3" загальною площею 577,8 кв. м.;

- нежитлові приміщення кім. №№ 1 - 19 на 3-му поверсі 3-х поверхової будівлі учбового корпусу літ. "А1-3" загальною площею 525,20 кв. м.;

- нежитлову одноповерхову будівлю гаражних боксів літ. "Б1 -1" загальною площею 145,6 кв. м.;

- нежитлове приміщення кім. № 2 в одноповерховій будівлі майстерні літ. "Д1-1" загальною площею 69,30 кв. м;

07.02.2020 Товариство з обмеженою відповідальністю "Сутра Харків" звернулося до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою б/н від 07.02.2020 на рішення господарського суду Харківської області від 13.01.2020 у справі № 922/3244/19, в якій просило його скасувати та ухвалити нове про відмову у позові.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 12.02.2020 сформовано наступний склад колегії суддів: головуючий суддя - Геза Т.Д., суддя Мартюхіна Н.О., суддя Плахов О.В.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 05.03.2020 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Сутра Харків" б/н від 07.02.2020 на рішення господарського суду Харківської області від 13.01.2020 у справі № 922/3244/19. Розгляд справи призначено на "01" квітня 2020 р. об 11:30 годині.

Між тим, з огляду на приписи постанови Кабінету Міністрів України №211 від 11.03.2020 "Про запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19", враховуючи звернення Ради суддів України листом №9рс-186/20 від 16.03.2020 до Верховного Суду, Вищого антикорупційного суду, місцевих та апеляційних судів з рекомендацією встановити особливий режим роботи судів України, наказу голови Східного апеляційного господарського суду №04-а від 13.03.2020 про встановлення особливого режиму роботи суду в умовах карантину, ст.29 Закону України "Про захист населення від інфекційних хвороб", судове засідання у справі №922/3244/19 призначене на "01" квітня 2020 об 11:30 год не відбудеться.

Апеляційний господарський суд вважає, що вжиття заходів, спрямованих на мінімізацію ризиків, пов`язаних з епідеміологічними обставинами, для всіх учасників справи з дотриманням передбачених процесуальних прав сторін є легітимною метою (суспільним інтересом), що переважає формальні вимоги щодо дотримання строків апеляційного провадження в контексті приписів ч.1 ст.3 Конституції України.

Керуючись ст.ст. 234, 235, 267 270, 273 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Відкласти розгляд апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Сутра Харків" б/н від 07.02.2020 на рішення господарського суду Харківської області від 13.01.2020 у справі № 922/3244/19.

Про дату, час і місце наступного судового засідання учасники справи будуть повідомлені додатково.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя Т.Д. Геза

Суддя Н.О. Мартюхіна

Суддя О.В. Плахов