ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

16.03.2020 Справа № 914/2329/18

За позовом: товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-дослідницьке виробниче підприємство «Джерело», м. Львів,
до відповідача 1:малого підприємства «Сніжинка», м. Жидачів, Львівської області,
до відповідача 2: за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Дякович Мирослави Михайлівни, м. Львів, Публічного акціонерного товариства «Українська інноваційна компанія», м. Сєвєродонецьк Луганської області,
про: скасування рішення державного реєстратора про права власності та запису про право власності на нерухоме майно.
Колегія суддів у складі:

Судді Березяк Н.Є. - головуюча,

Судді Стороженко О.Ф.

Судді Фартушок Т.Б.

За участю представників сторін:

Заявника (позивача): Медвідь Л.М. - представник;

Відповідача 1: не з`явився;

Відповідача 2: не з`явився;

Третьої особи позивача: не з`явився.

На розгляд Господарського суду Львівської області подано позов товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-дослідницьке виробниче підприємство «Джерело» до відповідача 1: малого підприємства «Сніжинка» та відповідача 2: приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Дякович Мирослави Михайлівни про скасування рішення державного реєстратора про права власності та запису про право власності на нерухоме майно.

Ухвалою суду від 29.12.2018 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи ухвалено здійснювати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 28.01.2019. Рух справи відображено в ухвалах суду, які містяться в матеріалах справи.

28.01.2019 року відповідачем-1 через канцелярію суду подано клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили судовими рішеннями у справі № 914/795/18, у справі № 914/3162/16 та у справі № 914/1679/18.

11.02.2019 року позивач через канцелярію суду подав заперечення на клопотання МП "Сніжинка" про зупинення провадження у справі.

В судовому засіданні 04.03.2019 року розгляд клопотання про зупинення провадження у справі було відкладено ( протокольна ухвала).

Ухвалою суду від 25.03.2019 призначено колегіальний розгляд справи №914/2329/18 у складі трьох суддів.

Згідно витягу з протоколу автоматичного визначення складу колегії суддів, для розгляду даної справи визначено наступний склад колегії суддів: Березяк Н.Є. - головуючий суддя, суддя Король М.Р., суддя Стороженко О.Ф.

Ухвалою Господарського суду Львівської області від 26.03.2019 справу № 914/2329/18 прийнято до розгляду у складі колегії, розгляд справи розпочато спочатку та призначено підготовче засідання на 16.05.2019. Рух справи відображено в ухвалах суду, які містяться в матеріалах справи.

Ухвалою суду від 03.07.2019 відкладено підготовче засідання на 11.07.2019.

Згідно витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 11.07.2019, у зв`язку з перебуванням, 11.07.2019, члена колегії суддів у справі №914/2329/18 Король М.Р. у відпустці, склад колегії суддів у справі № 914/2329/18 сформовано наступним чином: Березяк Н.Є. - головуючий суддя, суддя Ділай У.І., суддя Стороженко О.Ф.

Ухвалою суду від 11.07.2019 прийнято справу №914/2329/18 до розгляду у складі колегії: Березяк Н.Є. - головуючий суддя, суддя Ділай У.І., суддя Стороженко О.Ф., розпочато розгляд справи спочатку, підготовче засідання призначено на 29.07.19. Ухвалою суду від 29.07.2019 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів, розгляд справи в підготовчому засіданні відкладено на 17.09.2019. Ухвалою суду від 17.09.2019 залучено до участі у справі № 914/2329/18 - Публічне акціонерне товариство «Українська інноваційна компанія» (93404, Луганська область, місто Сєвєродонецьк, вулиця Сметаніна, будинок 3-А, ідентифікаційний код 05839888) - як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, підготовче засідання відкладено на 09.10.2019. Ухвалою суду від 09.10.2019 відкладено підготовче засідання на 21.10.2019.

Згідно витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 21.10.2019, у зв`язку з перебуванням 21.10.2019 члена колегії суддів у справі №914/2329/18 Ділай У.І. у відпустці, склад колегії суддів у справі № 914/2329/18 сформовано наступним чином: Березяк Н.Є. - головуючий суддя, суддя Стороженко О.Ф., суддя Фартушок Т.Б.

Ухвалою суду від 21.10.2019 прийнято справу №914/2329/18 до розгляду у складі колегії: Березяк Н.Є. - головуючий суддя, суддя Стороженко О.Ф., суддя Фартушок Т.Б., розпочато розгляд справи спочатку, призначено підготовче засідання на 18.11.2019.

Ухвалою суду від 13.11.2019 заяву товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-дослідницьке виробниче підприємство «Джерело» про забезпечення доказів задоволено.

Ухвалою суду від 18.11.2019 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів, відкладено підготовче засідання на 23.12.2019.

Ухвалою суду від 23.12.2019 закрито підготовче провадження у справі № 914/2329/18 та призначено справу до судового розгляду по суті на 27.01.2020.

У зв`язку з перебуванням судді Фартушок Т.Б. на лікарняному з 13.01.2020, розгляд справи 27.01.2020 не відбувся.

Ухвалою суду від 31.01.2020 призначено справу до судового розгляду по суті на 17.02.2020. Ухвалою суду від 17.02.2020 відкладено розгляд справи по суті на 16.03.2020.

В судове засідання 16.03.2020 представник позивача 1 з`явився.

В судове засідання 16.03.2020 відповідач 1, 2 та третя особа не з`явились, незважаючи на те, що були належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи судом. Причини неявки - не повідомили.

При підготовці справи №914/2329/18 до розгляду в судовому засіданні, судом встановлено, що в звязку із зміною складу колегії суду та неявкою в судове засідання уповноваженого представника вМП "Сніжинка" клопотання відповідача 1 про зупинення провадження у справі залишилось не розглянуте.

Відповідно до статті 2 Господарського процесуального кодексу України, завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави. Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі. Вказаною нормою також визначено, що основними засадами (принципами) господарського судочинства, зокрема, є верховенство права; рівність усіх учасників судового процесу перед законом і судом; змагальність сторін; пропорційність; розумність строків розгляду справи судом.

Згідно з частинами 1- 5 статті 236 Господарського процесуального кодексу України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права при дотриманні норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню господарського судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, з наданням оцінки всім аргументам учасників справи.

Статтею 177 Господарського процесуального кодексу України, визначено завдання та строк підготовчого провадження. Зокрема, згідно з ч. 1 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України, завданням підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Згідно з ч. 1 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України, у підготовчому засіданні суд вирішує заяви та клопотання учасників справи.

Статтею 182 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що підготовче засідання проводиться з повідомленням учасників справи, а також визначено дії, які здійснює суд у підготовчому засіданні з метою забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті, зокрема, може роз`яснювати учасникам справи, які обставини входять до предмета доказування, які докази мають бути подані тим чи іншим учасником справи; з`ясовує, чи повідомили сторони про всі обставини справи, які їм відомі; з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві.

Враховуючи наведене, з метою справедливого та неупередженого вирішення справи, з огляду на виявлену необхідність у розгляді поданого клопотання про зупинення провадження у справі і встановлення обставин можливості продовження розгляду справи та з`ясування обставин описаних вище, що мають значення для справи, забезпечуючи сторонам можливість належного підтвердження та доказування обставин, на які вони посилаються, та водночас дотримуючись принципів змагальності та пропорційності у господарському судочинстві, у зв`язку з необхідністю дослідження доказів, що мають безперечне значення для вирішення спору, суд дійшов висновку про необхідність повернутися до розгляду справи у підготовчому провадженні.

Позивач по справі ТОВ «Науково-дослідницьке виробниче підприємство «Джерело» обґрунтовує позовні вимоги, тим, що являється власником та користувачем земельної ділянки площею 1,2990 га, яка розташована в с. Холодновідка, Пустомитівського району Львівської області по вул. Кільцевій, 5г (кадастровий номер: :02:001:0526), що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ №545613 від 05.04.2011 р та тим, що на земельній ділянці знаходяться належні на праві власності позивача ангар склад загальною площею 475,9 м.кв. Як стверджує позивач, будівля металевого складу площею 499,2 кв.м. , розташованого за адресою м.Львів, вул. Городоцька,371 зареєстрована на праві власності за МП "Сніжинка" знаходиться на земельній ділянці , за адресою : м.Львів вул. Городоцька,371, яка частково накладається на земельну ділянку за адресою : с.Холодновідка вул. Кільцева,5 , а відтак, позивач вважає що на момент реєстрації за відповідачем права власності на будівлю металевого складу , в нього виникло право власності на земельну ділянку по вул. Городоцькій, 371 у м.Львові з підстав реєстрації за ним права власності на обєкт нерухомого майна , що знаходиться на земельній ділянці в с.Холодновідка, вул. Кільцева,5 "г".

Як вбачається з поданого МП "Сніжинка" клопотання про зупинення провадження у справі, в провадженні господарського суду Львівської області знаходяться такі справи:

1) Справа № 914/1679/18 за позовом МП «Сніжинка» до Лапаївської сільської ради, ТОВ НДП «Джерело» про визнання недійсним рішення Лапаївської сільської ради №256 від 06.05.2010 р. на підставі якого 15.06.2010р. між Лапаївською сільською радою та ТОВ «НДВП «Джерело» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 1,2990 га, яка розташована за адресою вул. Кільцевій, 5г в с. Холодновідка Пустомитівського р-ну, кадастровий №:02:001:0526 для обслуговування складських приміщень, а 05.04.2011р. ТОВ «НДВП «Джерело» видано державний акт про право власності на земельну ділянку. Позовні вимоги обґрунтовуються, зокрема, тим, що відчужена Лапаївською сільською радою на користь ТОВ «НДВП «Джерело» земельна ділянка площею 1,2990 га є фрагментом земельної ділянки площею 2,4 га, яка перебуває в постійному користуванні ЛДП «Агротехобмін», згідно оскаржуваного розпорядження.

2) Справа № 914/795/18 за позовом Малого підприємства Сніжинка до Товариства з обмеженою відповідальністю «Шрифт», Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради, Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки»; третя особа без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача 1: Приватне підприємство «Львівський тесля»; третя особа без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача 2: Товариство з обмеженою відповідальністю «Науково-дослідницьке виробниче підприємство «Джерело» про визнання протиправною першу державну реєстрацію права власності за Приватним підприємством Нива-Львів на ангар-склад, що позначено на плані літ.Б-1, загальною площею 475,9 м.кв., за адресою: с.Холодновідка, Пустомитівського району Львівської області, вул.Кільцева, 5 г з присвоєнням реєстраційного номера - 27628337 та скасувати рішення про реєстрацію права власності від 24.06.2009р. здійсненого реєстратором Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки ОСОБА_1 та запис про державну реєстрацію прав від 24.06.2009р. про реєстрацію права власності за ПП Нива-Львів (Код СДРПОУ 30993682) права власності на ангар-склад, що позначено на плані літ.Б-1, загальною площею 475,9 м.кв., за адресою: с.Холоновідка, Пустомитівського району Львівської області, вул.Кільцева, 5 г; визнання протиправною та скасування рішення про реєстрацію права власності від 03.07.2009р. здійсненого реєстратором Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки та запис про державну реєстрацію прав від 03.07.2009р. про реєстрацію права власності за Приватним підприємством Львівський тесля (Код ) права власності на ангар-склад, що позначено на плані літ.Б-1, загальною площею 475,9 м.кв., за адресою: с.Холодновідка, Пустомитівського району Львівської області, вул.Кільцева, 5 г; визнання протиправною та скасування рішення про реєстрацію права власності від 23.12.2009р. та здійсненого реєстратором Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки та запис про державну реєстрацію прав від 23.12.2009р. про реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю Науково- дослідницьке виробниче підприємство Джерело (Код ) права власності на ангар- склад, що позначено на плані літ.Б-1, загальною площею 475,9 м.кв., за адресою: с.Холодновідка, Пустомитівського району Львівської області, вул.Кільцева, 5 г.

3) справа № 914/3162/16 за позовом Малого підприємства «Сніжинка» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Шрифт», Приватного підприємства «Львівський тесля», Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-дослідницьке виробниче підприємство «Джерело» про визнання недійсним договорів купівлі-продажу та витребування майна з чужого незаконного володіння. Предметом позовних вимог у справі №914/3162/16 є визнання недійсним укладеного між ТзОВ «Шрифт» та ПП «Нива-Львів» Договору купівлі-продажу від 15.05.2001р. №5/3, укладеного між ТзОВ «Шрифт» та ПП «Львівський тесля» Договору купівлі-продажу від 03.07.2009р., предметом яких є купівля-продаж ангару-складу літ. «Б-1» загальною площею 475,9 м.кв., що розташований за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, с.Холодновідка та витребування вказаного майна із володіння та користування ТзОВ «НДВП «Джерело» на користь МП «Сніжинка».

Відповідно до ч.2.ст.4 ГПК України юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Відтак, встановлення обставин порушення прав позивача у даній справі реєстрацією за відповідачем права власності на обєкт нерухомого майна , що знаходиться по вул. Городоцька,371 у м.Львові в той час, як оскаржується первинна реєстрація права власності на належний позивачу обєкт нерухомого майна по вул. Кільцева,5 г в с.Холодновідка входить до предмету доказування по даній справі.

Як вже зазначалося вище, на розгляді Господарського суду Львівської області перебуває справа №914/795/18 за позовом Малого підприємства «Сніжинка» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Шрифт», Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради та Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» за участю третіх осіб без самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Приватного підприємства «Львівський тесля» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-дослідницьке виробниче підприємство «Джерело» про: визнання протиправною першу державну реєстрацію права власності за Приватним підприємством «Нива-Львів» на ангар-склад, що позначено на плані літ.Б-1, загальною площею 475,9 м.кв., за адресою: с.Холодновідка, Пустомитівського району Львівської області, вул. Кільцева, 5 «г» з присвоєнням реєстраційного номера - 27628337, та скасування рішення про реєстрацію права власності від 24.06.2009р., здійсненого реєстратором Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» Куйбіда З.Я., та запису про державну реєстрацію прав від 24.06.2009р. про реєстрацію права власності за ПП «Нива-Львів» (Код ) права власності на ангар-склад, що позначено на плані літ.Б-1, загальною площею 475,9 м.кв., за адресою: с.Холоновідка, Пустомитівського району Львівської області, вул. Кільцева, 5 «г»; визнання протиправним та скасування рішення про реєстрацію права власності від 03.07.2009 р., здійсненого реєстратором Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» Куйбіда З.Я., та запису про державну реєстрацію прав від 03.07.2009р. про реєстрацію за Приватним підприємством "Львівський тесля" (Код ) права власності на ангар-склад, що позначено на плані літ.Б-1, загальною площею 475,9 м.кв., за адресою: с.Холодновідка, Пустомитівського району Львівської області, вул.Кільцева, 5 «г»; визнання протиправним та скасування рішення про реєстрацію права власності від 23.12.2009 р., здійсненого реєстратором Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» Садівською Н.С., та запису про державну реєстрацію прав від 23.12.2009 р. про реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю "Науково-дослідницьке виробниче підприємство «Джерело» (Код ) права власності на ангар - склад, що позначено на плані літ.Б-1, загальною площею 475,9 м. кв., за адресою: с. Холодновідка, Пустомитівського району Львівської області, вул. Кільцева, 5 «г».

Пункт 5 частини 1 статті 227 ГПК України передбачає, що суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку, зокрема, об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Неможливість розгляду однієї справи до вирішення іншої справи полягає в тому, що обставини, які розглядаються судом у іншій справі, не можуть бути встановлені господарським судом самостійно у поточній справі.

Пов`язаність справ полягає у тому, що рішення іншого суду, який розглядає справу, встановлює обставини, що впливають на збирання та оцінку доказів у даній справі. Ці обставини повинні бути такими, що мають значення для даної справи.

З огляду на зазначене суд вважає, що за результатами розгляду справи № 914/795/18 судом може бути встановлено преюдиціальні обставини для справи № 914/2329/18, оскільки предмет спору у вказаній справі стосується скасування первинної та подальших реєстрацій в тому числі і оспорення права власності МП «Джерело» на будівлю металевого складу площею 499, 2 м. кв., на підставі якого позивач вважає себе належним користувачем земельної ділянки, на якій знаходиться вказана будівля та саме ця обставина покладено в основу позовних вимог у справі № 914/2329/18. За таких обставин, суд вказує на об`єктивну неможливість розгляду справи № 914/2329/18 до вирішення справ № 914/795/18 та вважає, що клопотання відповідача-1 в частині зупинення провадження у справі № 914/2329/18 до набрання законної сили судовим рішеннями у справі № 914/795/18 підлягає до задоволення.

Керуючись ст. 2, 181, 182, 227, 232, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Зупинити провадження у справі №914/2329/18 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-дослідницьке виробниче підприємство «Джерело» до відповідача 1: малого підприємства «Сніжинка» та відповідача 2: приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Дякович Мирослави Михайлівни за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Публічного акціонерного товариства «Українська інноваційна компанія» про скасування рішення державного реєстратора про права власності та запису про право власності на нерухоме майно до набрання рішенням суду у справі № 914/795/18 законної сили.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено та підписано 17.03.2020.

Інформацію про справу можна отримати за такою веб-адресою: http://court.gov.ua/fair/sud5015.

Суддя Березяк Н.Є.

Суддя Стороженко О.Ф.

Суддя Фартушок Т.Б.