ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________
У Х В А Л А

18.03.2020р. № 905/492/20

за позовом: Маріупольської міської ради (; адреса: 87501, Донецька область, м. Маріуполь, пр. Миру, 70)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "ІСТА ДЕВЕЛОПМЕНТ" (; адреса: 58001, Чернівецька область, м.Чернівці, вул. Шевченка, 28)

про: стягнення 166778,05 грн.

суддя Величко Н.В.

ВСТАНОВИВ:

Маріупольською міською радою подано до господарського суду Донецької області позовну заяву №2028/2020 від 106.03.2020 (вх.№5483/20) про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "ІСТА ДЕВЕЛОПМЕНТ" заборгованості з орендної плати за користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: вул. 7-й проїзд в Іллічівському районі м. Маріуполь, площею 0,4271 га, кадастровий номер :03:001:0133, в розмірі 166778,05 грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 27 Господарського процесуального кодексу України, позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до ч. 2 ст. 27 Господарського процесуального кодексу України, для цілей визначення підсудності відповідно до цього Кодексу місцезнаходження юридичної особи та фізичної особи-підприємця визначається згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Відповідно до ч. 1 ст. 29 Господарського процесуального кодексу України, право вибору між господарськими судами, яким відповідно до цієї статті підсудна справа, належить позивачу, за винятком виключної підсудності, встановленої статтею 30 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 3 ст. 30 Господарського процесуального кодексу України, спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Визначаючи підсудність зазначеного спору, позивач виходив з того, що місцезнаходженням земельної ділянки, за користування якою Маріупольська міська рада просить стягнути з відповідача заборгованість, є: Донецька область, м. Маріуполь, вул. 7-й проїзд.

Водночас, як зазначив Верховний Суд у постанові від 03.06.2019 року у справі №903/432/18, до спорів, що виникають з приводу нерухомого майна, відносяться спори, вимоги за якими безпосередньо стосуються об`єкта нерухомого майна, і не відносяться спори, предметом яких є стягнення заборгованості, яка виникла внаслідок невиконання зобов`язань за договором, незалежно від того, що такий договір укладений щодо нерухомого майна. До таких позовів застосовуються загальні правила підсудності.

З цих підстав правила виключної підсудності не поширюються на спір щодо стягнення заборгованості по сплаті орендної плати за користування нерухомим майном.

Відповідно до ч.1 ст.181 Цивільного кодексу України, до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Предметом спору за даним позовом є стягнення заборгованості з орендної плати за користування земельною ділянкою.

З огляду на викладене, господарський суд приходить до висновку, що даний спір не є спором з приводу нерухомого майна, тому, відносно нього не діють правила виключної підсудності, визначені ч.3 ст.30 ГПК України, а отже і компетентний господарський суд за цим позовом має визначатися за загальними правилами визначення територіальної юрисдикції (підсудності), встановленими ст.ст.27, 29 ГПК України.

Як зазначено вище, за загальним правилом підсудності позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача.

Як вбачається, відповідачем виступає Товариство з обмеженою відповідальністю "ІСТА ДЕВЕЛОПМЕНТ", юридичною адресою якого, згідно спеціального витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, є: 58001, Чернівецька область, м. Чернівці, вул. Шевченка, 28. Тому, дана позовна заява, згідно встановленої підсудності, направляється до Господарського суду Чернівецької області (58000, Чернівецька область, м. Чернівці, вул. Кобилянської, 14).

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 31 Господарського процесуального кодексу України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Відповідно до ч. 3 ст. 31 Господарського процесуального кодексу України, передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Керуючись ст. ст.27, 29, 30, 31, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Передати справу № 905/492/20 за позовом Маріупольської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "ІСТА ДЕВЕЛОПМЕНТ" про стягнення заборгованості з орендної плати за користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: вул. 7-й проїзд в Іллічівському районі м. Маріуполь, площею 0,4271 га, кадастровий номер :03:001:0133, в розмірі 166778,05 грн., за територіальною юрисдикцією (підсудністю) до Господарського суду Чернівецької області (58000, Чернівецька область, м. Чернівці, вул. Кобилянської, 14).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання у відповідності до ч. 2 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Східного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня її складання відповідно до ст. ст. 256, 257 Господарського процесуального кодексу України з урахуванням п.17.5 Розділу ХІ Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала підписана 18.03.2020.

Суддя Н.В. Величко