Господарський суд
Житомирської області
___________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

Від "10" березня 2020 р. м. Житомир Справа № 7/99-Б

За заявою: Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "ОМЕГА ФАКТОР" (м. Київ)

До боржника: Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Навігатор" (с. Забілоччя Радомишльського району)

про визнання банкрутом

Суддя Гнисюк С.Д.

Представники:

- від кредиторів: Денисенко О.М. (ГУ ПФ України в Житомирській області); Менський В.В. (ГУ ДПС у Житомирській області);

- від боржника: Терещук О.В. ліквідатор.

В провадженні Господарського суду Житомирської області знаходиться справа №7/99-Б про визнання банкрутом Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Навігатор".

27.01.2020 на адресу Господарського суду Житомирської області, через загальний відділ, від ліквідатора Сільськогосподарського Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Навігатор" - Терещука О.В. надійшло клопотання №02-20/04/11 від 27.01.2020 про визначення умов продажу майна, з додатками.

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 06.02.2020 прийнято та призначено до розгляду в судовому засіданні клопотання ліквідатора Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Навігатор" - Терещука О.В. №02-20/04/11 від 27.01.2020 про визначення умов продажу майна.

В засіданні суду 10.03.2020 розглядалось клопотання ліквідатора Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Навігатор" - Терещука О.В. №02-20/04/11 від 27.01.2020 про визначення умов продажу майна.

Ліквідатор в засіданні суду 10.03.2020 клопотання підтримав та надав усні пояснення щодо кроку аукціону.

Дослідивши клопотання та докази, наявні в матеріалах справи, суд встановив наступне.

Постановою Господарського суду Житомирської області від 21.05.2009, зокрема, Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Навігатор" визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру.

Розгляд справи №7/99-Б здійснювався за правилами Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" в редакції до 19.01.2013, тобто, реалізація майна банкрута була розпочата за його правилами.

Так з матеріалів справи вбачається, що попередніми ліквідаторами проведено інвентаризацію активів банкрута, згідно якої встановлено майно. Проводилась робота по оформленню на нього документів і проведення оцінки. Згодом проводились заходи для його реалізації та розшуку.

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 06.06.2018, зокрема, призначено ліквідатором Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Навігатор" у справі №7/99-Б арбітражного керуючого Терещука Олександра Володимировича.

Відповідно до ст. 61 Кодексу України з процедур банкрутства (далі - Кодекс). ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження, зокрема: приймає у своє відання майно боржника, забезпечує його збереження; виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; проводить інвентаризацію та визначає початкову вартість майна банкрута; аналізує фінансовий стан банкрута; виконує повноваження керівника (органів управління) банкрута; формує ліквідаційну масу.

Згідно ст. 62 Кодексу, усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або господарського відання, включаються до складу ліквідаційної маси.

Ліквідатор банкрута Терещук О.В., згідно наданих відомостей, встановив наявність майна, а саме: 4-х рядний корівник.

Відповідно до ст. 63 Кодексу, після проведення інвентаризації та отримання згоди на продаж майна ліквідатор здійснює продаж майна банкрута на аукціоні.

Початковою вартістю продажу майна банкрута є його вартість, визначена ліквідатором.

Вартість майна визначена ліквідатором на підставі оцінки.

Враховуючи, що реалізацію майна розпочато окремими лотами, реалізація його як цілісного майнового комплексу неможлива.

Згідно ст. 75 Кодексу, арбітражний керуючий визначає умови продажу за погодженням з комітетом кредиторів та забезпеченим кредитором (щодо майна, яке є предметом забезпечення).

До обов`язкових умов продажу належать: склад майна (лот); початкова ціна; крок аукціону.

Арбітражний керуючий зобов`язаний направити умови продажу членам комітету кредиторів та протягом 20 днів з дня, коли вони одержали чи мали одержати умови продажу, скликати комітет кредиторів.

Комітет кредиторів, забезпечений кредитор можуть прийняти рішення про: надання згоди на продаж майна на запропонованих умовах; надання згоди на продаж майна, змінивши умови продажу; відмову в наданні згоди на продаж майна з обґрунтуванням причин.

У разі якщо комітет кредиторів або забезпечений кредитор прийняв рішення про відмову в наданні згоди на продаж майна або не прийняв жодного рішення на засіданні комітету кредиторів чи протягом 20 днів з дня, коли забезпечений кредитор одержав чи мав одержати умови продажу, або якщо арбітражний керуючий не згоден з прийнятим комітетом кредиторів або забезпеченим кредитором рішенням, арбітражний керуючий зобов`язаний звернутися до суду. У такому разі умови аукціону визначаються судом.

У своєму клопотанні №02-20/04/11 від 27.01.2020 про визначення умов продажу майна, ліквідатор зазначає про те, що відповідно до повноважень, передбачених ст. 61 Кодексу ним вживалися заходи щодо продажу майна банкрута. З метою погодження умов продажу майна комітетом кредиторів, відповідно до ст. 75 Кодексу, членам комітету кредиторів направлено повідомлення від 06.11.2019. 09.01.2020, 16.01.2020, 23.01.2020 скликалися засідання комітету кредиторів за місцем знаходження боржника з питанням порядку денного - погодження умов продажу майна. Засідання комітету кредиторів у зазначені дні не відбулися у зв`язку з неявкою членів комітету кредиторів з кількістю голосів, необхідних для проведення повноважних засідань, відповідно до ст.48 Кодексу. Повідомляє, що переважну більшість голосів у комітеті кредиторів (93,9%) має Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Омега Фактор" м.Київ, правонаступник Публічного акціонерного товариства "Кристал Банк" м.Київ, представник якого не з`являється на засідання комітету кредиторів за місцем знаходження боржника. За таких обставин комітетом кредиторів не прийнято будь-яке рішення, передбачене ст. 75 Кодексу, що унеможливлює подальше вжиття заходів ліквідатором з продажу майна.

На підставі вказаного просить суд визначити умови продажу майна Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Навігатор", а саме: склад майна: корівник 4-рядний, 1979р., об`єкт №15 майнового комплексу №2 за межами с.Забілоччя Забілоцька сільська рада Радомишльського району Житомирської області (літера А1, побудований 1979р., загальна площа 1517,5 кв.м., кількість поверхів 1, дах відсутній); початкова ціна об`єкту 22000,00грн.; крок аукціону.

Відповідно до ст. 79 Кодексу, у разі закінчення аукціону без визначення переможця замовник аукціону протягом одного місяця зобов`язаний оголосити про проведення повторного аукціону.

Початковою ціною повторного аукціону є зменшена на 20 відсотків початкова ціна першого аукціону.

Згідно ст. 80 Кодексу, перший аукціон проводиться без можливості зниження початкової ціни. Повторний аукціон може проводитися з можливістю зниження початкової вартості лише за згодою забезпеченого кредитора щодо майна, яке є предметом забезпечення, або за згодою комітету кредиторів щодо іншого майна, яке підлягає продажу.

Отже, з в`язку з відсутністю рішення комітету кредиторів про умови продажу майна банкрута, ліквідатор звернувся до суду.

Самоусунення комітету кредиторів від погодження умов продажу майна банкрута не є підставою для його не реалізації.

У такому разі умови аукціону визначаються судом.

З врахуванням норм Кодексу та вартості майна, суд визначає наступні умови продажу на повторному аукціоні (перший аукціон проводиться без можливості зниження початкової ціни) майна Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Навігатор": склад майна: корівник 4-рядний, 1979р., об`єкт №15 майнового комплексу №2 за межами с.Забілоччя Забілоцька сільська рада Радомишльського району Житомирської області (літера А1, побудований 1979р., загальна площа 1517,5 кв.м., кількість поверхів 1, дах відсутній); початкова ціна об`єкту 22000,00грн.; повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової вартості. Крок повторного аукціону 1% від початкової ціни аукціону.

Враховуючи викладене, суд дійшов до висновку клопотання ліквідатора Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Навігатор" Терещука О.В. №02-20/04/11 від 27.01.2020 - задовольнити.

Керуючись статтями 2, 60, 62, 63, 75, 80 Кодексу України з процедур банкрутства, статтями 232-234 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд Житомирської області, -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання ліквідатора Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Навігатор" Терещука О.В. №02-20/04/11 від 27.01.2020 - задовольнити.

2. Визначити умови продажу майна Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Навігатор" (12262 Житомирська області, Радомишльський район, с.Забілоччя, вул. Центральна, 7; ), а саме:

- склад майна: корівник 4-рядний, 1979р., об`єкт №15 майнового комплексу №2 за межами с.Забілоччя Забілоцька сільська рада Радомишльського району Житомирської області (літера А1, побудований 1979р., загальна площа 1517,5 кв.м., кількість поверхів 1, дах відсутній);

- початкова ціна об`єкту 22000,00грн.;

- повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової вартості. Крок повторного аукціону 1% від початкової ціни аукціону.

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття та підлягає оскарженню.

Порядок та строки апеляційного оскарження визначені статтями 254-257 та підпунктом 17.5 підпункту 17 пункту 1 перехідних положень Господарського процесуального кодексу України.

Дата складання повного тексту ухвали: 17.03.2020.

Суддя Гнисюк С.Д.