ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"16" березня 2020 р.м. Одеса Справа № 916/516/16

Господарський суд Одеської області у складі судді Смелянець Г.Є.,

при секретарі судового засідання Шпак І.А.

розглянувши у судовому засіданні заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія «Геліос» про заміну сторони позивача/стягувача правонаступником за вх.№2-254/20 від 04.03.2020р.

у справі №916/516/16

за позовом Публічного акціонерного товариства "ІМЕКСБАНК"

до відповідача Публічного акціонерного товариства "Туристично-виробнича фірма "Чорне море"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "МІДЕЛЬ"

про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання права власності

за участю представників:

від позивача: не з`явився

від відповідача: не з`явився

від третьої особи: не з`явився

В С Т А Н О В И В:

Рішенням господарського суду Одеської області від 26.06.2017р. у справі №916/516/16 позов Публічного акціонерного товариства "ІМЕКСБАНК" задоволено частково.

В рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "МІДЕЛЬ" за кредитним договором про відкриття кредитної лінії №11/14 від 20.03.2014р., загальний розмір якої становить: 271 637 970 (двісті сімдесят один мільйон шістсот тридцять сім тисяч дев`ятсот сімдесят) грн. 61 коп., з яких: 119 595 000 (сто дев`ятнадцять мільйонів п`ятсот дев`яносто п`ять тисяч) грн. заборгованості за кредитом, 34 802 943,18 грн. заборгованості за відсотками, 30 876 216 (тридцять мільйонів вісімсот сімдесят шість тисяч двісті шістнадцять) грн. 41 коп. пені, 4 373 753 (чотири мільйони триста сімдесят три тисячі сімсот п`ятдесят три) грн. 82 коп. 3% річних, 81 990 057 (вісімдесят один мільйон дев`ятсот дев`яносто тисяч п`ятдесят сім) грн. 20 коп. індексу інфляції звернуто стягнення на:

- нежитлові приміщення третього поверху, загальною площею 579,9 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Рішельєвська, будинок 59 , приміщення 301, та належать Публічному акціонерному товариству "ТУРИСТИЧНО- ОБНИЧА ФІРМА "ЧОРНЕ МОРЕ" (65012, м. Одеса, вул. Рішельєвська, буд. 59, ) на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області 28.03.2014р., індексний номер 19673009, право власності на які зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 01, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 19673368 від 28.03.2014 р.;

- торговельно-допоміжну прибудову, загальною площею 3 184,9 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Рішельєвська, будинок 59-А та належать Публічному акціонерному товариству "ТУРИСТИЧНО- ОБНИЧА ФІРМА "ЧОРНЕ МОРЕ" (65012, м. Одеса, вул. Рішельєвська, буд. 59, ) на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області 28.03.2014р., індексний номер 19675744, право власності на які зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 01, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень 19676250 від 28.03.2014 р., шляхом продажу предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві на підставі договору, укладеному Публічним акціонерним товариством "ІМЕКСБАНК" (65039, м. Одеса, пр-т Гагаріна, 12а, ) від власного імені в порядку ст. 38 Закону України "Про іпотеку" за початковою ціною, яка визначена висновком №2407/24 судової оціночно-будівельної експертизи по матеріалам справи №916/516/16 від 30.03.2017, згідно якого ринкова вартість:

- нежитлових приміщень третього поверху, загальною площею 579,9 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Рішельєвська, будинок 59 , приміщення 301, за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 01 становить 15 022 000 (п`ятнадцять мільйонів двадцять дві тисячі) грн.;

- торговельно-допоміжної прибудови, загальною площею 3184,9 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Рішельєвська, будинок 59-А, за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 01 становить 22 629 000 (двадцять два мільйони шістсот двадцять дев`ять тисяч) грн.

Стягнуто з Публічного акціонерного товариства " ТУРИСТИЧНО- ВИРОБНИЧА ФІРМА "ЧОРНЕ МОРЕ" (65012, м. Одеса, вул. Рішельєвська, буд. 59, ) на користь Публічного акціонерного товариства ІМЕКСБАНК" (65039, м. Одеса, пр-т Гагаріна, 12а, ) 180476 (сто вісімдесят тисяч чотириста сімдесят шість) грн. 20 коп. судового збору та 15888 (п`ятнадцять тисяч вісімсот вісімдесят вісім) грн. вартості судової оціночно-будівельної експертизи.

У задоволенні решти позовних вимог відмовлено.

14.07.2017р. господарським судом Одеської області видані відповідні накази на виконання рішення суду від 26.06.2017р. у справі №916/516/16.

04.03.2020р. за вх.№2-254/20 господарським судом одержано заяву про заміну сторони позивача/стягувача правонаступником, в якій ТОВ «Фінансова Компанія «Геліос» просить суд замінити позивача - ПАТ «Імексбанк» на його правонаступника - ТОВ «Фінансова Компанія «Геліос» у справі №916/516/16 про звернення стягнення на предмет іпотеки, замінити стягувача - ПАТ «Імексбанк» на його правонаступника - ТОВ «Фінансова Компанія «Геліос» за рішенням господарського суду Одеської області від 26.06.2017р. у справі №916/516/16 про звернення стягнення на предмет іпотеки, а також наказами виданими на виконання цього рішення.

Ухвалою суду від 05.03.2020р. заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова Компанія "Геліос" про заміну сторони позивача/стягувача правонаступником за вх.№2-254/20 від 04.03.2020р. призначено до розгляду у судовому засіданні на 16.03.2020р., із повідомленням учасників справи про судове засідання.

Учасники справи та заявник у судове засідання не з`явилися, про причини свого нез`явлення суд не повідомили, що в силу вимог ч.3 ст.334 ГПК України не є перешкодою для вирішення питання про заміну сторони виконавчого провадження.

Розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія «Геліос» про заміну сторони позивача/стягувача правонаступником за вх.№2-254/20 від 04.03.2020р., господарський суд дійшов до наступного.

Як встановлено господарським судом, заборгованість Товариства з обмеженою відповідальністю "МІДЕЛЬ", в рахунок погашення якої звернуто стягнення на майно за рішенням господарського суду Одеської області від 26.06.2017р. у справі №916/516/16, виникла у зв`язку із неналежним виконанням третьою особою договору про відкриття кредитної лінії №11/14 від 20.03.2014р., укладеного між Публічним акціонерним товариством "Імексбанк" та Товариством з обмеженою відповідальністю „Мідель", вимоги за яким забезпечені Іпотечним договом з майновим поручителем від 31.03.2014р., який укладений між Публічним акціонерним товариством "Імексбанк" та Публічним акціонерним товариством "Туристично-виробнича фірма "Чорне море".

11.10.2019р. між Публічним акціонерним товариством «Імексбанк» (Банк) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія «Геліос» (Новий кредитор) укладений договір №108 про відступлення прав вимоги, згідно з яким в порядку та на умовах, визначених цим договором, Банк відступає Новому кредитору належні Банку, а Новий кредитор набуває права вимоги Банку до позичальників та/або поручителів та/або заставодавців фізичних осіб та/або юридичних осіб та/або фізичних осіб - підприємців, зазначених у Додатку №1 до цього договору (Божники), включаючи права вимоги до правонаступників Боржників, спадкоємців Боржників або інших осіб, до яких перейшли обов`язки Боржників, за кредитними договорами та/або договорами поруки та/або договорами застави, з урахуванням усіх змін, доповнень і додатків до них, згідно реєстру у Додатку №1 до цього договору (Основні договори) (Права вимоги). Новий кредитор сплачує Банку за Права вимоги грошові кошти у сумі та у порядку, визначених цим Договором.

Відповідно до п.1 договору щодо прав вимоги за договорами застави та/або іпотечними договорами, що були укладені в забезпечення виконання зобов`язань Боржників за Основними договорами та були посвідчені нотаріально Сторони домовились про наступне: відступлення Банком Новому кредитору прав вимоги за такими договорами відбувається за окремими договорами, які укладаються між сторонами одночасно із укладанням цього договору та підлягають нотаріальному посвідченню.

Згідно з п.2 договору за цим договором Новий кредитор в день укладення цього договору, але в будь-якому випадку не раніше моменту отримання Банком у повному обсязі коштів, відповідно до пункту 4 цього договору, набуває усі права кредитора за Основними договорами, включаючи: право вимагати належного виконання Боржниками зобов`язань за Основними договорами, сплати Боржниками грошових коштів, сплати процентів, сплати штрафних санкцій у розмірах, вказаних у Додатку №1 до цього договору, право нараховувати та стягувати проценти, неустойки, штрафи, стягувати суми, передбачені статтею 625 Цивільного кодексу України (індекс Інфляції, 3,0% річних), права вимагати застосуванню наслідків реституції при недійсності правочинів, отриманню коштів від реалізації заставного та іншого майна боржників, вимоги, які випливають з розірвання та/або визнання недійсним договорів, права, що випливають із судових справ, у тому числі справ про банкрутство, виконавчих проваджень, в тому числі щодо майна, яке буде не реалізоване на торгах та підлягатиме передачі стягувану в погашення боргу, права вимоги за мировими угодами, договорами з арбітражними керуючими, охоронними організаціями, права участі в колегіальних органах, в тому числі в комітеті кредиторів тощо. Розмір Прав вимоги, які переходять до Нового кредитора, вказаний у Додатку №1 до цього договору. Права кредитора за Основними договорами переходять до Нового кредитора у повному обсязі та на умовах, які існують на момент відступлення Права вимоги, за виключенням права на здійснення договірного списання коштів з рахунку/рахунків Боржників, що надане Банку відповідно до умов Основних договорів.

Відповідно до п.4 договору сторони домовились, що за відступлення прав за Основними договорами, відповідно до цього договору, та відступлення майнових прав відповідно до Договору №108/1 купівлі-продажу майнових прав від 11.10.2019р., укладеного сторонами одночасно із цим договором, Новий кредитор сплатив Банку грошові кошти у сумі 43 408 595,20 грн. без урахування ПДВ (Ціна відступлення). Ціна відступлення сплачена Новим кредитором Банку у повному обсязі до моменту набуття чинності цим Договором, відповідно до пункту 15 цього Договору, на підставі ПРОТОКОЛУ ЕЛЕКТРОННИХ ТОРПВ/MINUTES OF THE ONLINE BIDDING (AUCTION) #UKR-20I9-03 від 14.08.2019р., складеного за результатами відкритих торгів (аукціону), переможцем яких став Новий кредитор.

Відповідно до п.15 цей договір набуває чинності з дати його підписання сторонами і скріплення відтисками печаток сторін.

Згідно з Витягом з Додатку №1 до договору №108 відступлення прав вимоги від 11.10.2019р., яким затверджений реєстр договорів, права вимоги за якими відступаються, та боржників за такими договорами, за вказаним договором відступаються права вимоги щодо боржника - ТОВ «Мідель» () за Кредитним договором про відкриття кредитної лінії №11/14 від 20.03.2014р. із врахуванням всіх змін та доповнень. Прострочена кредитна заборгованість - 119 595 000 грн., заборгованість за нарахованими відсотками - 2 293 602,76 грн., прострочена заборгованість за нарахованими відсотками - 108 091 925,66 грн., всього в валюті кредиту - 229 980 528,42 грн.

05.11.2019р. між Публічним акціонерним товариством «Імексбанк» (Банк) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія «Геліос» (Новий іпотекодержатель) укладений договір про відступлення прав вимоги за іпотечними договорами , посвідчений нотаріально, згідно з яким в порядку та на умовах, визначених цим договором, Банк відступає Новому іпотекодержателю належні Банку, а Новий іпотекодержатель набуває права вимоги Банку до іпотекодавців юридичних осіб, зазначених у Додатку №1 до цього договору (Іпотекодавці), включаючи права вимоги до правонаступників Іпотекодавців, або інших осіб, до яких перейшли обов`язки Іпотекодавців, за іпотечними договорами, з урахуванням усіх змін, доповнень і додатків до них згідно реєстру у Додатку №1 до цього договору (Іпотечні договори) (Права вимоги).

Відповідно до п.2 договору за цим Договором Новий іпотекодержатель в день укладення цього договору, але в будь-якому випадку не раніше моменту отримання Банком у повному обсязі коштів, відповідно до пункту 4 цього договору, набуває усі права іпотекодержателя за Іпотечними договорами, включаючи: право вимагати належного виконання Іпотекодавцями зобов`язань за Іпотечними договорами, сплати Іпотекодавцями грошових коштів, сплати процентів, сплати штрафних санкцій у розмірах, вказаних у Додатку №1 до цього договору, передачі предметів іпотеки в рахунок виконання зобов`язань за кредитними договорами, зобов`язання за якими забезпечується згідно з Іпотечними договорами (Кредитні договори), тощо. Права іпотекодержателя за Іпотечними договорами переходять до Нового іпотекодержателя у повному обсязі та на умовах, які існують на момент відступнення Прав вимоги, за виключенням права на здійснення договірного списання коштів з рахунку/рахунків Іпотекодавців, що надане Банку відповідно до умов Кредитних договорів.

Згідно з п.4 договору сторони домовились, що за відступлення прав вимоги за Іпотечними договорами, відповідно до цього договору, а також відповідно до договору №108 про відступлення прав вимоги, договору про відступлення прав вимоги за іпотечними договорами (посвідчений Журавльовою Л.М., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за №874), договору про відступлення прав вимоги за договорами застави (посвідчений Журавльовою Л.М., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 875), договору купівлі-продажу майнових прав, укладених між сторонами 11.10.2019р., Новий іпотекодержатель сплатив Банку грошові кошти у сумі 43 408 595,20 грн. без урахування ПДВ (Ціна відступлення). Ціна відступлення сплачена Новим іпотекодержателем Банку у повному обсязі до моменту набуття чинності цим договором та договором №108 про відступлення прав вимоги, договором про відступлення прав вимоги за іпотечними договорами (посвідчений Журавльовою Л.М., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за №874), договором про відступлення прав вимоги за договорами застави (посвідчений Журавльовою Л.М., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за №875), договором купівлі-продажу майнових прав, укладених між сторонами 11.10.2019р., відповідно до пункту 14 цього договору, на підставі ПРОТОКОЛУ ЕЛЕКТРОННИХ ТОРГІВ/MINUTES OF THE ONLINE BIDDING (AUCTION) #UKR-2019-03 від 14.08.2019р., складеного за результатами відкритих торгів (аукціону), переможцем яких став Новий іпотеко держатель.

Відповідно до п.14 договору цей договір набуває чинності з дати його підписання сторонами, скріплення відтисками печаток сторін (за наявності) та нотаріального посвідчення. Сторони домовились, що усі витрати, пов`язані із укладенням і посвідченням цього договору покладаються на Нового іпотекодержателя. Будь-які зміни та доповнення до цього договору є чинними за умови підписання їх сторонами, скріплення відтисками печаток сторін (за наявності) та нотаріального посвідчення.

Додатком №1 до договору про відступлення прав вимоги за іпотечними договорами від 05.11.2019р. затверджений реєстр договрів, права вимоги за якими відступаються та боржників за такими договорами, до якого, зокрема, включено боржника - ТОВ «Мідель» () за Іпотечним договором з майновим поручителем ПАТ «Туристично-виробнича фірма «Чорне Море» від 31.03.2014р., посвідченим Чужовською Н.Ю., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу та зареєстрованим в реєстрі за №2138 з урахуванням всіх змін та доповнень. Прострочена кредитна заборгованість - 119 595 000 грн., заборгованість за нарахованими відсотками - 2 293 602,76 грн., прострочена заборгованість за нарахованими відсотками - 108 091 925,66 грн., всього в валюті кредиту - 229 980 528,42 грн.

В матеріалах справи також наявне платіжне доручення №56 від 05.09.2019р., згідно з яким ТОВ «ФК «Геліос» сплачено ПАТ «Імексбанк» 43 408 595,20 грн., призначення платежу: #UKR-2019-03, Протокол #UKR-2019-03 від 14.08.2019р., ТОВ «ФК «Геліос», код за , без ПДВ.

Листом 11.11.2019р. вих.№11.11.2019/02 повідомлено АТ «ТВФ «Чорне Море», що з 05.11.2019р. кредитором за Іпотечним договором від 31.03.2014р., посвідченим приватним нотаріусом Одеського МНО Чужовською Н.Ю., зареєстровано в реєстрі №2138, з урахуванням усіх змін, доповнень та додатків до нього, є ТОВ «ФК «Геліос».

Відповідно до ч.ч. 1,2 ст.334 ГПК України у разі вибуття однієї із сторін виконавчого провадження суд замінює таку сторону її правонаступником. Заяву про заміну сторони її правонаступником може подати сторона (заінтересована особа), державний або приватний виконавець.

Згідно з п.1 ч.1 ст.512 ЦК України кредитор у зобов`язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги).

Відповідно до ч.3 ст.334 ГПК України суд розглядає заяву про заміну сторони її правонаступником у десятиденний строк з дня її надходження до суду у судовому засіданні з повідомленням учасників справи та заінтересованих осіб. Неявка учасників справи та інших осіб не є перешкодою для вирішення питання про заміну сторони виконавчого провадження.

За таких обставин, розглянувши наявні матеріали справи, господарський суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія «Геліос» про заміну сторони стягувача ПАТ «Імексбанк» на його правонаступника - ТОВ «Фінансова Компанія «Геліос» за рішенням господарського суду Одеської області від 26.06.2017р. у справі №916/516/16 про звернення стягнення на предмет іпотеки, а також наказами виданими на виконання цього рішення.

Водночас господарський суд відмовляє заявнику у задоволенні заяви в частині заміни позивача - ПАТ «Імексбанк» на його правонаступника - ТОВ «Фінансова Компанія «Геліос» у справі №916/516/16 про звернення стягнення на предмет іпотеки з огляду на таке.

Відповідно до ч.1 ст.52 ГПК України у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, припинення юридичної особи шляхом реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення), заміни кредитора чи боржника в зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідного учасника справи на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до ч.1 ст.41 ГПК України у справах позовного провадження учасниками справи є сторони та треті особи.

Згідно ст.45 ГПК України сторонами в судовому процесі - позивачами і відповідачами - можуть бути особи, зазначені у статті 4 цього Кодексу. Позивачами є особи, які подали позов або в інтересах яких подано позов про захист порушеного, невизнаного чи оспорюваного права або охоронюваного законом інтересу. Відповідачами є особи, яким пред`явлено позовну вимогу.

Відповідно до ст.1 ГПК України виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) (далі - рішення) - сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.

Згідно з ч.ч.1,2 ст.15 Закону України «Про виконавче провадження» сторонами виконавчого провадження є стягувач і боржник. Стягувачем є фізична або юридична особа чи держава, на користь чи в інтересах яких видано виконавчий документ. Боржником є визначена виконавчим документом фізична або юридична особа, держава, на яких покладається обов`язок щодо виконання рішення.

За таких обставин, враховуючи, що наразі у справі №916/516/16 ухвалено рішення суду та видано відповідні накази, на даний час триває стадія судового провадження - виконавче провадження, заміну сторони в якому приписами ГПК України передбачено лише у ст.334 ГПК України.

В свою чергу положення ст.52 ГПК України можуть бути застосовані лише до заміни відповідного учасника справи на правонаступника, тобто до ухвалення рішення у справі та видачі наказу на його примусове виконання.

Керуючись ст.ст.234, 334 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В:

1.Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія «Геліос» про заміну сторони позивача/стягувача правонаступником за вх.№2-254/20 від 04.03.2020р. задовольнити частково.

2.Замінити стягувача - Публічне акціонерне товариство "Імексбанк" (65039, м. Одеса, пр-т Гагаріна, 12а, ) на його правонаступника - Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова Компанія "Геліос" (04071, м. Київ, вул. Нижній Вал, буд. 7-9, ) за рішенням господарського суду Одеської області від 26.06.2017р. у справі №916/516/16 про звернення стягнення на предмет іпотеки, а також наказами виданими на виконання цього рішення.

3.У задоволенні решти вимог заяви відмовити.

Повну ухвалу складено 19 березня 2020 р.

Ухвала набирає чинності 16.03.2020р. та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Південно-західного апеляційного господарського суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня складання повної ухвали.

Суддя Г.Є. Смелянець