ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"24" березня 2020 р.м. ХарківСправа № 922/637/20

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Лавренюк Т.А.

розглянув матеріали

позовної заяви Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Аксіома" (61166, м.Харків, просп. Науки, 9-Д, )
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Констант Лідер ХХІ" (61010, м. Харків, вул. Малом`ясницька, 2, )
про скасування державної реєстрації права власності та витребування майна з чужого незаконного володіння

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить суд:

- скасувати державну реєстрацію прав власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Констант Лідер ХХІ", запис про право власності 25070089 на нежитлове приміщення підвалу № ХХV в житловому будинку літ. "А-10-20" загальною площею 57,2 кв.м. за адресою: м. Харків, проспект Науки, буд. 9-Д (реєстраційний номер майна 101);

- витребувати із чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Констант Лідер ХХІ" до володіння Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Аксіома" нежитлові приміщення підвалу № ХХV в житловому будинку літ. "А-10-20" загальною площею 57,2 кв.м. за адресою: м. Харків, проспект Науки, буд. 9-Д (реєстраційний номер майна 101).

Судові витрати позивач просить суд покласти на відповідача.

Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що в нежитлових приміщеннях підвалу № ХХV в житловому будинку літ. "А-10-20" загальною площею 57,2 кв.м. за адресою: м. Харків, проспект Науки, буд. 9-Д (реєстраційний номер майна 101) знаходяться комунікації, які необхідні для обслуговування поверхів даного будинку та будинкове інженерне обладнання, тобто спірні приміщення належать до допоміжних приміщень, а тому спільною сумісною власністю всіх співвласників будинку, у зв`язку з чим не підлягає відчуженню і перебуванню у приватній або частковій власності будь-яких осіб.

Ухвалою суду від 05.03.2020 позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Аксіома" залишено без руху та надано позивачу десятиденний строк з дня вручення даної ухвали для усунення недоліків.

Враховуючи те, що позивачем усунуто недоліки у встановлений строк, позов відповідає процесуальним вимогам ст.ст.162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, у зв`язку з чим суд на підставі ст.176 Господарського процесуального кодексу України приймає позов до розгляду та відкриває провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

Позивачем у позовній заяві зазначено в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Департамент реєстрації Харківської міської ради, однак правового обґрунтування необхідності залучення даної особи до участі у справі в якості третьої особи не наведено.

За таких обставин суд вважає за необхідне зобов`язати позивача надати суду правове обґрунтування залучення до участі у справі Департаменту реєстрації Харківської міської ради в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору та зазначити яким чином рішення у справі може вплинути на права або обов`язки даної особи.

Одночасно з позовною заявою, позивачем подано клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, у зв`язку з чим суд вважає за необхідне зобов`язати відповідача викласти свою правову позицію стосовно заявленого позивачем клопотання.

Керуючись статтями 12, 176, 232-235, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 922/637/20.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Почати у справі підготовче провадження і призначити підготовче засідання на "14" квітня 2020 р. о 14:30.

4. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал № 102.

5. Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач зобов`язаний надіслати суду відзив, який повинен відповідати вимогам статті 165 Господарського процесуального кодексу України, і всі письмові та електронні докази, висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати (надати) іншим учасникам справи одночасно із надсиланням (наданням) відзиву до суду та докази надіслання надати суду разом із відзивом на позов.

Відповідачу викласти свою правову позицію стосовно клопотання позивача про призначення судової будівельно-технічної експертизи.

6. Позивачу, згідно із ст.166 Господарського процесуального кодексу України, встановити строк на подання до суду відповіді на відзив з дня його отримання - 5 календарних днів. Зобов`язати позивача надіслати (надати) відповідь на відзив та додані до нього документи іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) такої відповіді на відзив до суду. Докази такого надіслання надати суду.

Позивачу надати суду правове обґрунтування залучення Департаменту реєстрації Харківської міської ради в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

7. Відповідачу, згідно із ст.167 Господарського процесуального кодексу України встановити строк на подання до суду заперечення з дня отримання відповіді на відзив - 5 календарних днів. Зобов`язати відповідача надіслати (надати) заперечення та додані до нього документи іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) такого заперечення до суду. Докази такого надіслання надати суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвалу складено та підписано 24.03.2020.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі з сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.

Суддя Т.А. Лавренюк

Примітка: У зв`язку з початком тестової експлуатації підсистеми «Електронний суд» з 01.01.2019, відповідно до Розділу XI «Положення про автоматизовану систему документообігу суду» приймання та реєстрація надісланих учасниками судових процесів електронних процесуальних документів повинна здійснюватися з Електронних кабінетів, які вони мають створити в «Електронному суді» за посиланням: https://cabinet.court.gov.ua. Після запровадження роботи Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи приймання через офіційну поштову скриньку суду процесуальних документів та документів, що стосуються розгляду справ здійснюватися не буде.