РІШЕННЯ

25 лютого 2020 року м. ТернопільСправа № 921/424/19

Господарський суд Тернопільської області у складі судді Сидорук А.М.

при секретарі судового засідання Шмир А.І.

розглянув матеріали справи

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "САН-ПРОДУКТ", 47610, Тернопільська обл., Козівський район, с.Августівка, вул.Центральна, буд.1 /представник позивача Лакомий Олег Богданович, 48154, Тернопільська обл., Теребовлянський район, АДРЕСА_1/

до відповідачів:

1. Правобережна товарна біржа, 46000, м.Тернопіль, вул.Родини Бапрвінських, 6;

2. Приватний нотаріус Тернопільського районного нотаріального округу Чопик Ірина Ярославівна, 46011, м.Тернопіль, проспект С.Бандери, 74/119

Третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "ВК-ГРУП" /смт. Великі Бірки, вул. Грушевського, 97, Тернопільський район, Тернопільська область/ в особі арбітражного керуючого Шимечка Андрія Ярославовича /Тернопільська обл., м. Чортків, вул. Копичинецька, 124Є/

про визнання права власності на нежитлове приміщення "Кормокухні" загально. Площею 150,2 кв.м.; будівельні матеріали, отримані в результаті розбирання добудови приміщення "Кормокухня", а саме: газоблоки в кількості 168 шт. та профнастил оцинкований 90 кв.м., що знаходяться за адресою: смт.В.Бірки Тернопільського району Тернопільської області, вул.Грушевського, 97 "О".

в межах справи про банкрутство № 10/Б-5022/1402/2012 Товариства з обмеженою відповідальністю "ВК-ГРУП", смт. Великі Бірки, вул. Грушевського, буд. 97/0 Тернопільського району Тернопільської області, ідентифікаційний код 34950967.

За участі представників:

Позивача: Лакомий О.Б. - адвокат

Відповідачів: не з`явилися

Третя особа: Шимечко А.Я. - ліквідатор ТОВ «ВК-Груп»

Суть справи: Товариство з обмеженою відповідальністю "САН - ПРОДУКТ", 47610, Тернопільська обл., Козівський район, с.Августівка, вул..Центральна, буд.1 звернулося до Господарського суду Тернопільської області з позовом до Правобережної товарної біржі, м.Тернопіль, вул.. Родини Барвінських, 6; Приватного нотаріуса Тернопільського районного нотаріального округу Чопик Ірини Ярославівни, м.Тернопіль, проспект С.Бандери, 74/119; третя особа: Арбітражний керуючий Шимечко Андрій Ярославович, Тернопільська обл.., м.Чортків, вул..Копичинецька, 124Є про визнання права власності на нежитлове приміщення в межах справи про банкрутство № 10/Б-5022/1402/2012 Товариства з обмеженою відповідальністю "ВК-ГРУП".

Підставою позову визначено відмову приватного нотаріуса у видачі свідоцтва про придбання нерухомого майна з аукціону, який відбувся 21.12.2018.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 08 липня 2019 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 921/424/19 за правилами загального позовного провадження. Призначено у справі підготовче засідання на 30.07.2019 .

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 30 липня 2019 року відкладено підготовче засідання на 27 серпня 2019 .

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 27 серпня 2019 року закрито підготовче провадження та призначено справу № 921/424/19 до судового розгляду по суті на 13 вересня 2019 року.

Супровідним листом № 10/Б-5022/1402/2012/561/2019 від 21.08.2019, відповідно до ухвали Західного апеляційного господарського суду від 16 серпня 2019 року, матеріали справи № 10/Б-5022/1402/2012 про банкрутство Товариство з обмеженою відповідальністю "ВК-ГРУП", смт. Великі Бірки, вул. Грушевського, 97, Тернопільський район, Тернопільська область направлено на адресу Західного апеляційного господарського суду для здійснення апеляційного провадження.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 13 вересня 2019 зупинено провадження у справі 921/424/19 до повернення матеріалів справи № 10/Б-5022/1402/2012 із суду вищої інстанції.

01 листопада 2019 року матеріали справи № 10/Б-5022/1402/2012 повернулись на адресу господарського суду Тернопільської області.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 07.11.2019 року поновлено провадження у справі № 921/424/19 та призначено до судового розгляду по суті на 29 листопада 2019 року.

Супровідним листом № 10/Б-5022/1402/2012/742/2019 від 25.11.2019, відповідно до ухвали Верховного суду від 20 листопада 2019 року, матеріали справи № 10/Б-5022/1402/2012 направлено на адресу Верховного суду для здійснення касаційного провадження.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 29 листопада 2019 зупинено провадження у справі 921/424/19 до повернення матеріалів справи № 10/Б-5022/1402/2012 із суду вищої інстанції.

21 січня 2020 року матеріали справи № 10/Б-5022/1402/2012 повернулись на адресу господарського суду Тернопільської області.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 04.02.2020 року поновлено провадження у справі № 921/424/19 та призначено до судового розгляду по суті на 25.02.2020 року.

В судовому засіданні 25.02.2020 року представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив позов задоволити.

Представники відповідача 1 та відповідача 2 в судове засідання 25.02.2020 року не прибули про причини неявки суду не повідомили.

Представник третьої особи в судовому засіданні 25.02.2020 року, щодо позовних вимог ТОВ "САН-ПРОДУКТ" не заперечив.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість доказів, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, повно, всебічно і об`єктивно з`ясувавши обставини справи, суд дійшов таких висновків:

Постановою Господарського суду Тернопільської області від 30 жовтня 2012 року у справі № 10/Б-5022/1402/2012 боржника: Товариство з обмеженою відповідальністю "ВК-ГРУП", смт. Великі Бірки, вул. Грушевського, буд. 97/0 Тернопільського району Тернопільської області, ідентифікаційний код 34950967 визнано банкрутом; ліквідатором банкрута призначено Суслова Р.В., жителя м. Тернопіль, а/с №544, Ліцензія серії АВ № 600560 від 28.12.2011 року видана Міністерством юстиції України.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 21 березня 2014 року ліквідатором Товариства з обмеженою відповідальністю "ВК-ГРУП", смт. Великі Бірки, вул. Грушевського, буд. 97/0 Тернопільського району Тернопільської області, ідентифікаційний код 34950967 призначено арбітражного керуючого Шимечка Андрія Ярославовича.

21 грудня 2018 року в приміщенні Правобережної товарної біржі (м.Тернопіль, вул. Родини Барвінських, 6) відбувся аукціон (в межах справи про банкрутство) з реалізації нежитлового приміщення, приміщення «Кормокухні», загальною площею 150,2 м.кв., будівельні матеріали, отримані в результаті розбирання добудови приміщення «Кормокухня», а саме: газоблоки у кількості 168 шт. та профнастил оцинкований 90 кв.м., що знаходиться за адресою в смт. В.Бірки, вул.Грушевського, 97 «О», Тернопільського району Тернопільської області.

Відповідно до протоколу №1 про проведення аукціону від 21 грудня 2018 року, переможцем аукціону стало Товариство з обмеженою відповідальністю «САН- ПРОДУКТ» (код 39436623, с.Августівка, вул. Центральна, 1, Козівського р-н, Тернопільської обл.).

На виконання вимог чинного законодавства України, за результатами аукціону з переможцем торгів було укладено договір купівлі-продажу майна банкрута на аукціоні від 28.12.2018 року.

Того ж, 28 грудня 2018 року між ліквідатором ТОВ «BK-ГРУП» Шимечком А.Я. та переможцем торгів ТОВ «САН-ПРОДУКТ» підписано акт приймання-передачі купленого з аукціону майна, а саме: нежитлове приміщення «Кормокухні», загальною площею 150,2 м.кв., будівельні матеріали, отримані в результаті розбирання добудови приміщення «Кормокухня», а саме: газоблоки у кількості 168 шт. та профнастил оцинкований 90 кв.м., що знаходиться за адресою в смт. В.Бірки, вул.Грушевського, 97 «О», Тернопільського району Тернопільської області.

Постановою про відмову вчинення нотаріальної дії від 11.06.2019р. за вих.№562/02-31, виданою приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу Чопик Іриною Ярославівною, ТОВ «САН-ПРОДУКТ» відмовлено у видачі свідоцтва про придбання нерухомого майна з аукціону.

Підставою для відмови у державній реєстрації права власності позивача на об`єкт нерухомості, що є предметом договору від 28.12.2018 року є те, що ТОВ "САН-ПРОДУКТ" втрачено термін для посвідчення договору купівлі-продажу від 28.12.2018 нежитлового приміщення, приміщення «Кормокухні», загальною площею 150,2 м.кв., будівельні матеріали, отримані в результаті розбирання добудови приміщення «Кормокухня», а саме: газоблоки у кількості 168 шт. та профнастил оцинкований 90 кв.м., що знаходиться за адресою в смт. В.Бірки, вул.Грушевського, 97 «О», Тернопільського району Тернопільської області.

Згідно Правил проведення на Товарній біржі "УКРАЇНСЬКИЙ ЦЕНТР БІРЖОВОЇ ТОРГІВЛІ" публічних (відкритих) аукціонів з продажу майна п.24 "Продавець зобов`язаний протягом 3 (трьох) календарних днів після укладення договорів купівлі-продажу майна з Покупцем, надати Біржі екземпляр цих договорів". Згідно ст.71 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" Переможцю аукціону протягом п`яти днів з дати підписання цього протоколу замовник аукціону надсилає переможцеві торгів пропозицію щодо укладення договору купівлі-продажу майна разом з проектом цього договору відповідно до поданої переможцем торгів пропозиції щодо встановлення ціни цього майна. Договір купівлі-продажу нерухомого майна має бути нотаріально посвідчений. Переможець торгів повинен протягом п"яти днів з дня одержання проекту договору підписати його та перерахувати кошти за придбане майно на зазначений у протоколі номер банківського рахунку.

Позивач звернувся за захистом свого порушеного права з даним позовом та просить суд визнати права власності на нерухоме майно, а саме на нежитлове приміщення, приміщення «Кормокухні», загальною площею 150,2 м.кв., будівельні матеріали, отримані в результаті розбирання добудови приміщення «Кормокухня», а саме: газоблоки у кількості 168 шт. та профнастил оцинкований 90 кв.м., що знаходиться за адресою в смт. В.Бірки, вул.Грушевського, 97 «О», Тернопільського району Тернопільської області, у відповідності до ст.ст. 316,317,392 ЦК України, ст. 144,147 ГК України.

З врахуванням встановлених обставин справи, суд дійшов таких висновків.

Відповідно до ч. 1, ч. 3 ст. 3 Господарського процесуального кодексу України, судочинство в господарських судах здійснюється відповідно до Конституції України, цього Кодексу, Закону України "Про міжнародне приватне право", Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", а також міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України. Судочинство у господарських судах здійснюється відповідно до закону, чинного на час вчинення окремої процесуальної дії, розгляду і вирішення справи.

21.10.2019 року введено в дію Кодекс України з процедур банкрутства.

Частина 1 ст. 2 Кодексу України з процедур банкрутства передбачає, що провадження у справах про банкрутство регулюється цим Кодексом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законами України.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства, спори, стороною в яких є боржник, розглядаються господарським судом за правилами, передбаченими Господарським процесуальним кодексом України, з урахуванням особливостей, визначених цією статтею.

Господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, в межах цієї справи вирішує всі майнові спори, стороною в яких є боржник; спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна; спори про визнання недійсними результатів аукціону; спори про визнання недійсними будь-яких правочинів, укладених боржником; спори про повернення (витребування) майна боржника або відшкодування його вартості відповідно; спори про стягнення заробітної плати; спори про поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника; спори щодо інших вимог до боржника.

Господарський суд розглядає спори, стороною в яких є боржник, за правилами, визначеними Господарським процесуальним кодексом України. За результатами розгляду спору суд ухвалює рішення.

Частиною 1 ст. 15 Цивільного кодексу України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до положень ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів відповідно є визнання незаконним рішення. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 20 Цивільного кодексу України право на захист особа здійснює на свій розсуд.

В силу ч. 3 ст. 13 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 73 Господарського процесуального кодексу України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Згідно ч. 1 ст. 74 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ч. 1 ст. 76 Господарського процесуального кодексу України, належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.

Згідно ч.1, ч.2 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України, достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

За змістом ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Відповідно до ч. 2 ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Згідно ч. 4 ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Зміст права власності полягає у праві власника володіти, користуватись та розпоряджатись майном (ст. 317 Цивільного кодексу України).

Продаж майна боржника у межах провадження у справі про банкрутство здійснювався в порядку, встановленому чинним на той час Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Як зазначено вище, згідно протоколу проведення аукціону № 1 від 21.12.2018 року, за результатами проведеного аукціону, переможцем визнано Товариство з обмеженою відповідальністю "САН-ПРОДУКТ" (, с.Августівка, вул.Центральна,1, Козівського району, Тернопільської області).

За наслідками проведеного аукціону з продажу майна банкрута 21.12.2018 року, відповідно до ст. 50 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (в редакції чинній на момент проведення аукціону), 28.12.2018 року між сторонами укладено договір купівлі-продажу майна банкрута на аукціоні; також відповідно до ст. 75 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (в редакції чинній на момент проведення аукціону), між сторонами 28.12.2018 року підписано відповідний акт про передання права власності на куплене майно.

27.12.2018 року Товариством з обмеженою відповідальністю "САН-ПРОДУКТ" згідно платіжного доручення № 525 від 27.12.2018 року сплачено Товариству з обмеженою відповідальністю "ВК-ГРУП" 208 500,00грн. за придбане на аукціоні майно , згідно протоколу аукціону № 1 від 21.12.2018 року.

Відтак, зважаючи на наведені обставини, позивач фактично набув право власності на нежитлове приміщення, приміщення «Кормокухні», загальною площею 150,2 м.кв., будівельні матеріали, отримані в результаті розбирання добудови приміщення «Кормокухня», а саме: газоблоки у кількості 168 шт. та профнастил оцинкований 90 кв.м., що знаходиться за адресою в смт. В.Бірки, вул.Грушевського, 97 «О», Тернопільського району Тернопільської області, як переможець аукціону з реалізації майна боржника, що відбувся 21.12.2018 року в ліквідаційній процедурі у межах справи № 10/Б-5022/1402/2012 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "ВК-ГРУП" (, вул. Грушевського, 97/0, смт.Великі Бірки, Тернопільського району, Тернопільської області).

Положеннями глави 12 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 2.02.2012 № 296/5 (в редакції, чинній станом на 05.01.2017 року) визначені підстави, а також необхідний та достатній перелік документів, що мають бути надані нотаріусу для вчинення нотаріальної дії з видачі нотаріусом свідоцтва про придбання нерухомого майна на аукціоні при продажі майна в провадженні у справі про банкрутство.

Відповідно до пунктів 4.1, 4.2 глави 12 цього Порядку придбання нерухомого майна на аукціоні при його продажі в провадженні у справі про банкрутство оформлюється нотаріусом відповідно до статті 75 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" за місцезнаходженням такого майна шляхом видачі набувачу відповідного свідоцтва.

Свідоцтво про придбання майна на аукціоні видається нотаріусом на підставі акта про передання права власності на придбане майно, що підписується сторонами, та протоколу про проведення аукціону, складеного організатором аукціону.

Постановою про відмову вчинення нотаріальної дії від 11.06.2019р. за вих.№562/02-31, виданою приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу Чопик Іриною Ярославівною, ТОВ «САН-ПРОДУКТ» відмовлено у видачі свідоцтва про придбання нерухомого майна з аукціону.

Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ч.1 ст.316 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України).

Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. (ч.1 ст.317 ЦК України).

Згідно положень ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд; власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Власність зобов`язує, власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі.

Відповідно до ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні Однак, позивач позбавлений можливості в повній мірі здійснити своє право власності щодо спірних об`єктів нерухомості та обмежений у своєму праві розпоряджатися належним йому майном.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму (ст. 655 ЦК України).

Частиною 1 ст. 181 Цивільного кодексу України унормовано, що до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Частиною 1 cт. 182 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності та ніш і речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно ст. 15 Закону України "Про товарну біржу" в редакції від 22.03.2002 р. біржовою операцією визнається угода, що відповідає сукупності зазначених нижче умов: а) якщо вона являє собою купівлю-продаж, поставку та обмін товарів, допущених до обігу на товарній біржі; б) якщо її учасниками є члени біржі; в) якщо вона подана до реєстрації та зареєстрована на біржі не пізніше наступного за здійсненням угоди дня. Угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню. Угода вважається укладеною з моменту її реєстрації на біржі. Подальше нотаріальне посвідчення її не вимагається. Біржові операції дозволяється здійснювати тільки членам біржі або брокерам.

Натомість, чинним цивільним законодавством передбачено, що договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі (ст. 657 ЦК України).

Статтею 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» встановлено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до п. 36 Порядку державної реєстрації прав на (нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 р. № 868 (далі за текстом - Порядок) передбачено, що для проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно необхідними документами є документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно та інші документи, визначені цим Порядком, Відповідно до підпункту 10 пункту 37 Порядку документом, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, є, зокрема, рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Згідно ст.133 Господарського кодексу України основу правового режиму майна суб`єктів господарювання, на якій базується їх господарська діяльність, становлять право власності та інші речові права - право господарського відання, право оперативного управління. Держава забезпечує рівний захист майнових прав усіх суб`єктів господарювання.

Відповідно до статей 20, 144, 147 Господарського кодексу України майнові права суб`єкта господарювання виникають, зокрема, внаслідок створення майна, ці права підлягають захисту, в тому числі шляхом їх визнання.

Відповідно до приписів ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, ратифікованого Законом України «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №2, 4, 7 та 11 до Конвенції» від 17.07.1997 року кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Захист і охорона власності є однією з найголовніших функцій держави.

Принцип охорони власності закріплений в Україні конституційно. Держава забезпечує захист прав усіх суб`єктів права власності (ст. 13 Конституції України). Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності (ст. 41 Конституції України).

У відповідності до ч.1 ст.16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, зокрема шляхом визнання права.

Статтею 74 ГПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Суд констатує, що позивач звернувся за захистом свого порушеного права у відповідності до ст. 16 Цивільного кодексу України шляхом визнання права власності на нерухоме майно, яке придбане згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна, придбаного на аукціону, проведеного Правобережною товарною біржою від 21.12.2018 р., а саме: на нежитлового приміщення, приміщення «Кормокухні», загальною площею 150,2 м.кв., будівельні матеріали, отримані в результаті розбирання добудови приміщення «Кормокухня», а саме: газоблоки у кількості 168 шт. та профнастил оцинкований 90 кв.м., що знаходиться за адресою в смт. В.Бірки, вул.Грушевського, 97 «О», Тернопільського району Тернопільської області, і обраний спосіб захисту кореспондується зі способом захисту, визначеним у ст.376 Цивільного кодексу України, оскільки таке право не визнається державним реєстратором, яким відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності позивача на нерухоме майно.

Таким чином, позивачем доведено та встановлено в ході розгляду справи, законність та підставність набуття права власності у відповідності до п.1, ч.2, ст.11 ЦК України, а також обставини, що перешкодили реалізації права власності, у зв`язку із чим виникла потреба у зверненні позивача до суду із відповідним позовом та захистом своїх прав.

Отже, позовні вимоги позивачем належним чином обґрунтовані та доведені відповідно з вимогами ст.ст. 73, 74, 76-79 ГПК України.

З огляду на вищенаведене, позовні вимогт про визнання права власності на нежитлове приміщення, приміщення «Кормокухні», загальною площею 150,2 м.кв., будівельні матеріали, отримані в результаті розбирання добудови приміщення «Кормокухня», а саме: газоблоки у кількості 168 шт. та профнастил оцинкований 90 кв.м., що знаходиться за адресою в смт. В.Бірки, вул.Грушевського, 97 «О», Тернопільського району Тернопільської області підлягають до задоволення повністю.

З урахуванням задоволення позову та приписів ст. 129 Господарського процесуального кодексу України судові витрати по сплаті судового збору по даній справі підлягають покладенню на відповідачів.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.42, 46, 73, 74, 76-79, 91, 123,129, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «САН-ПРОДУКТ» (КОД , 47610, Тернопільська область, Козівський район, село Августівка,вул. Центральна, буд № 1) на нежитлове приміщення "Кормокухні" загальною площею 150,2 кв.м.; будівельні матеріали, отримані в результаті розбирання добудови приміщення "Кормокухня", а саме: газоблоки в кількості 168 шт. та профнастил оцинкований 90 кв.м., що знаходяться за адресою: смт.В.Бірки Тернопільського району Тернопільської області, вул.Грушевського, 97 "О".

3. Стягнути з Правобережної товарної біржі, 46000, м.Тернопіль, вул.Родини Барвінських, 6, ідентифікаційний код 25957609 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «САН-ПРОДУКТ» 47610, Тернопільська обл., Козівський район, с.Августівка, вул.Центральна, буд.1, - 968,00 (дев`ятсот шістдесят вісім гривень 00 копійок) грн - судового збору.

4. Стягнути з Приватного нотаріуса Тернопільського районного нотаріального округу Чопик Ірина Ярославівна, 46011, м.Тернопіль, проспект С.Бандери, 74/119 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «САН-ПРОДУКТ» 47610, Тернопільська обл., Козівський район, с.Августівка, вул.Центральна, буд.1, - 968,00 (дев`ятсот шістдесят вісім гривень 00 копійок) грн - судового збору.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

5. Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга може бути подана протягом двадцяти днів з дня складення повного тексту рішення відповідно до ст. ст. 240-241 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст Рішення підписано 10.03.2020..

Суддя А.М. Сидорук