УХВАЛА

м. Київ

02.03.2020Справа № 910/10440/19
За позовом Вищого навчального закладу "Відкритий міжнародний університет розвитку людини "Україна"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Офіс Сервіс Люкс"

про визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора

Представники учасників процесу:

не викликались

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Вищий навчальний заклад "Відкритий міжнародний університет розвитку людини "Україна" звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Офіс Сервіс Люкс", в якому просить суд визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний № 38074926 від 10.11.2017 Дідичука Ігоря Анатолійовича, держаного реєстратора Київської філії Комунального підприємства "Реєстрація нерухомості та бізнесу", згідно яким здійснено державну реєстрацію права власності за ТОВ "Офіс Сервіс Люкс" на будівлю літ. "Н" блок "А", загальною площею 3495 кв.м., що розташована за адресою: м. Київ, вул. Львівська, буд. 23, корпус 1, реєстраційний номер нерухомого майна 00.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 02.09.2019 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження; підготовче судове засідання у справі на 24.09.2019.

13.09.2019 через відділ діловодства суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Офіс Сервіс Люкс" надійшла зустрічна позовна заява про визнання права власності.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 18.09.2019 відмовлено Товариству з обмеженою відповідальністю "Офіс Сервіс Люкс" в задоволенні клопотання про звільнення від сплати судового збору, позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Офіс Сервіс Люкс" залишено без руху.

23.09.2019 через відділ діловодства суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву.

23.09.2019 через відділ діловодства суду від позивача надійшло клопотання про об`єднання справ в одне провадження.

В судове засідання 24.09.2019 з`явився представник позивача та надав пояснення по справі.

В судове засідання 24.09.2019 з`явився представник відповідача та надав суду:

- клопотання про залишення позову без розгляду; клопотання про залишення без розгляду позовної заяви та заяви про забезпечення позову; клопотання про закриття провадження у справі.

Представник позивача заперечив щодо задоволення зазначених клопотань відповідача та підтримав раніше поданні клопотання про об`єднання справ в одне провадження та про витребування доказів, яке міститься в позовній заяві.

В судовому засіданні 24.09.2019 суд постановив протокольну ухвалу:

- про відмову у задоволенні клопотання відповідача про залишення без розгляду позовної заяви та заяви про забезпечення позову;

- про відмову у задоволенні клопотання позивача про витребування доказів.

Суд, розглянувши клопотання Вищого навчального закладу "Відкритий міжнародний університет розвитку людини "Україна" про об`єднання в одне провадження справ №910/10440/19 та №910/12428/19, дійшов висновку, що дане клопотання не підлягає задоволенню.

Також суд, розглянувши клопотання відповідача про залишення позову без розгляду, дійшов висновку, що дане клопотання не підлягає задоволенню.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.09.2019 відмовлено у задоволенні клопотання позивача про об`єднання справ в одне провадження, відмовлено в задоволенні клопотання відповідача про залишення позову без розгляду, відкладено підготовче засідання у справі №910/10440/19 на 15.10.2019, відкладено розгляд клопотання відповідача про закриття провадження у справі.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 04.10.2019 зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Офіс Сервіс Люкс" до Вищого навчального закладу "Відкритий міжнародний університет розвитку людини "Україна" про визнання права власності повернуто заявнику.

У підготовчому засіданні 15.10.2019 представник позивача надав клопотання про долучення доказів. Суд протокольною ухвалою повернув клопотання про долучення доказів.

Також суд постановив протокольну ухвалу про залишення клопотання позивача про об`єднання справ в одне провадження без розгляду.

Представник позивача надав клопотання про зміну предмету позову.

Також у підготовчому засіданні 15.10.2019 суд постановив наступні протокольні ухвали:

- вимоги викладенні у відповіді на відзив (вимоги №2 та №3 у прохальній частині відповіді на відзив) залишив без розгляду;

- клопотання про витребування (вимога №4 прохальної частини відповіді на відзив) задовольнив;

- про відмову в задоволенні заяви відповідача про залишення позовної заяви без розгляду та про залучення співвідповідача;

- продовжив строк підготовчого провадження на 30 днів;

- відклав розгляд клопотання позивача про зміну предмета позову та відклав розгляд клопотання відповідача про закриття провадження у справі ;

- підготовче засідання відкладено на 07.11.2019.

22.10.2019 через відділ діловодства суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Офіс Сервіс Люкс" надійшла апеляційна скарга на ухвалу суду від 04.10.2019 про повернення зустрічної позовної заяви.

Супровідним листом від 06.11.2019 матеріали справи №910/10440/19 були направленні до Північного апеляційного господарського суду.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 07.11.2019 зупинено провадження у справі № 910/10440/19 до закінчення перегляду ухвали Господарського суду міста Києва від 04.10.2019 про повернення зустрічної позовної заяви в порядку апеляційного провадження та повернення матеріалів зазначеної справи до Господарського суду міста Києва.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 12.02.2020 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Офіс Сервіс Люкс" залишено без задоволення.

Матеріали справи № 910/10440/19 повернуто до Господарського суду міста Києва.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 28.02.2020 поновлено провадження у справі № 910/10440/19, клопотання позивача про зміну предмету позову прийнято до розгляду, призначено підготовче судове засідання на 19.03.2020.

28.02.2020 від позивача надійшла заява про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Товариства з обмеженою відповідальністю «Алтея Компані».

Вказане клопотання обґрунтоване тим, що з відкритих відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно позивачу стало відомо, що 18.02.2020 за Товариством з обмеженою відповідальністю «Алтея Компані» було зареєстровано право власності на спірний об`єкт за адресою: м. Київ, вул. Львівська, буд. 23, корпус 1, а тому за твердженням позивача, рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки вказаної особи.

Розглянувши клопотання позивача про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, суд дійшов висновку про її задоволення, з огляду на наступне.

Відповідно до приписів ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору (ч. 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України).

Так, позивач звернувся із вказаним позовом до суду, у якому просить (з урахуванням заяви про зміну предмету позову):

- скасувати запис №23311264 від 10.11.2017 року до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно, а саме: будівлю літ. "Н", блок "А", загальною площею 3495 кв.м., що розташована за адресою: м. Київ, вул. Львівська, буд. 23, корп. 1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00 за Товариством з обмеженою відповідальністю "Офіс сервіс люкс", внесений Державним реєстратором Київської філії комунального підприємства "Реєстрація нерухомості та бізнесу" Дідичуком Ігорем Анатолійовичем.

- відновити реєстрацію (зареєструвати) права власності на нерухоме майно, а саме: будівлю літ. "Н", блок "А", загальною площею 3495 кв.м., що розташована за адресою: м. Київ, вул. Львівська, буд. 23, корп. 1 за Вищим навчальним закладом "Відкритий міжнародний університет розвитку людини "Україна" () на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, серія та номер 21752426, виданого 16.05.2014 року, видавник: Реєстраційна служба Головного управління юстиції у м. Києві.

В той же час, як вбачається з відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 18.02.2020 право власності на нерухоме майно, а саме: будівлю літ. "Н", блок "А", загальною площею 3495 кв.м., що розташована за адресою: м. Київ, вул. Львівська, буд. 23, корп. 1 зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю «Алтея Компані».

З урахуванням наведеного, суд вважає за необхідне залучити Товариство з обмеженою відповідальністю «Алтея Компані» до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмета спору, на стороні відповідача, оскільки рішення у даній справі може вплинути на його права та обов`язки, враховуючи, що вказана особа зареєстрована власником нерухомого майна, щодо якого вирішується спір між позивачем та відповідачем у даній справі.

Відповідно до ст. 172 Господарського процесуального кодексу України, позивач, особа, яка звертається з позовом в інтересах іншої особи, зобов`язані до подання позовної заяви надіслати учасникам справи її копії та копії доданих до неї документів листом з описом вкладення. Такий самий обов`язок покладається на позивача у разі залучення судом до участі у справі іншого відповідача, заміни неналежного відповідача, залучення або вступу у справу третьої особи.

З огляду на викладене, суд зобов`язує позивача направити на адресу залученої третьої особи копію позовної заяви з доданими до неї документами.

Керуючись ст. 50, 172, 181, 182, 183, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмета спору, на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Алтея Компані» (03134, м. Київ, вул. Сім`ї Сосніних, буд. 7-А, ідентифікаційний код 43393240).

2. Зобов`язати позивача надіслати третій особі копію позовної заяви з доданими до неї документами. Належні докази відправлення копії позовної заяви та доданих до неї документів в оригіналах надати суду.

3. Зобов`язати відповідача надіслати третій особі копію відзиву з доданими до нього документами. Належні докази відправлення копії відзиву та доданих до нього документів в оригіналах надати суду.

4. Повідомити третю особу, про підготовче засідання у справі № 910/10440/19, що відбудеться 19.03.2020 о 15:15 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 8.

5. Третій особі у строк протягом п`яти днів з дня отримання копії позовної заяви та (або) відзиву подати до суду пояснення щодо позову та (або) відзиву, але не пізніше закінчення підготовчого провадження. Пояснення щодо позову та щодо відзиву надати з урахуванням вимог ст. 168 ГПК України.

6. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя С.О. Турчин