УХВАЛА

м. Київ

02.03.2020Справа № 910/2875/20

Суддя Господарського суду міста Києва Літвінова М.Є. розглянувши

матеріали позовної заяви Фізичної особи - підприємця Зінькевич Галини Миколаївни

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробничо - торгівельна фірма «Сарепта»

про стягнення заборгованості у розмірі 541 260, 59 грн.

ВСТАНОВИВ:

Фізична особа - підприємець Зінькевич Галина Миколаївна (далі - позивач) звернулась до Господарського суду міста Києва із позовними вимогами до Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробничо - торгівельна фірма «Сарепта» (далі - відповідач)

про стягнення заборгованості у розмірі 541 260, 95 грн., з яких: 436 228, 50 грн. основна заборгованість, заборгованість за комунальні послуги у розмірі 3 478, 06 грн., втрати від інфляції у розмірі 2 275, 60 грн., 3 % річних у розмірі 4 852, 19 грн., 47 213, 12 грн. за користування чужими коштами та пеня у розмірі 47 213, 12 грн. за Договором оренди № 17/01/19 від 17.01.2019 року.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем зобов`язань за Договором оренди № 17/01/19 від 17.01.2019 в частині внесення орендної плати та компенсації вартості комунальних послуг.

Розглянувши матеріали позовної заяви Фізичної особи - підприємця Зінькевич Галини Миколаївни, суд дійшов висновку про необхідність передачі позовної заяви на розгляд до Господарського суду Київської області, з огляду на наступне.

Звертаючись з позовом до Господарського суду міста Києва, позивач зазначив, що відповідно до п.3 ст. 30 Господарського процесуального кодексу України спори з приводу нерухомого майна розглядаються судом за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно з ч. 1 ст. 27 ГПК України позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

В свою чергу, приписами ч. 5 ст. 29 ГПК України позови у спорах, що виникають з Договорів, в яких визначено місце виконання або виконувати які через їх особливість можна тільки в певному місця, можуть пред`являтися також за місцем виконання цих Договорів.

Згідно з п.1.1. Договору Орендодавець передає, а Орендар приймає у строкове платне користування нежиле приміщення у нежитловій будівлі, яка знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Григоровича - Барського, 5.

Однак, як вбачається з аналізу умов Договору, сторонами не визначалось саме місце виконання Договору, в свою чергу будь - яких особливостей які б свідчили про можливість виконання Договору тільки в певному місці судом не встановлено, а сторонами не наведено.

Як вбачається з позовної заяви, позивачем заявлено вимоги про:

- стягнення з відповідача заборгованості у розмірі 541 260, 95 грн., з яких: основна заборгованість 436 228, 50 грн., заборгованість за комунальні послуги у розмірі 3 478, 06 грн., втрати від інфляції у розмірі 2 275, 60 грн., 3 % річних у розмірі 4 852, 19 грн., 47 213, 12 грн. за користування чужими коштами та пеня у розмірі 47 213, 12 грн. за Договором оренди № 17/01/19 від 17.01.2019 року.

Вимоги позивача про стягнення з відповідача заборгованості обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем зобов`язань за Договором оренди № 17/01/19 від 17.01.2019 року.

При цьому, суд зазначає, що з аналізу ч. 5 ст. 29 ГПК України вбачається, що означена норма застосовується виключно у разі визначення місця виконання у Договорі, а відтак судом не застосовуються приписи ст. 532 ЦК України.

Отже, спірні правовідносини не мають особливостей щодо виконання зобов`язань у чітко визначеному місці, а умови укладеного між сторонами Договору не містять вимог щодо конкретного місця виконання орендарем своїх зобов`язань з оплати орендних платежів.

З урахуванням викладеного, територіальна юрисдикція (підсудність) справи має визначатись за загальними правилами статті 27 Господарського процесуального кодексу України, відповідно до частини 1 якої, позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням відповідача, а згідно з частиною 2 цієї ж статті - для цілей визначення підсудності відповідно до цього Кодексу місцезнаходження юридичної особи та фізичної особи - підприємця визначається згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Згідно з інформацією з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань місцезнаходженням Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробничо - торгівельна фірма «Сарепта» є: 08141, Київська область, Києво - Святошинський район, с. Святопетрівське, вул. Білгородська, буд. 20, кімн. 103.

Зважаючи на встановлені обставини, позовна заява Фізичної особи - підприємця Зінькевич Галини Миколаївни до Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробничо - торгівельна фірма «Сарепта» про стягнення заборгованості у розмірі 541 260, 59 грн. за Договором оренди № 17/01/19 від 17.01.2019 не підсудна Господарському суду міста Києва.

Відповідно до пункту 1 частини 1 статті 31 Господарського процесуального кодексу України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду, а згідно з частиною 3 цієї статті - передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини 1 цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Зважаючи на встановлені обставини, Фізичної особи - підприємця Зінькевич Галини Миколаївни до Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробничо - торгівельна фірма «Сарепта» про стягнення заборгованості у розмірі 541 260, 59 грн. за Договором оренди № 17/01/19 від 17.01.2019 підлягає передачі за підсудністю до Господарського суду Київської області.

Керуючись ст. ст. 31, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд,

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву Фізичної особи - підприємця Зінькевич Галини Миколаївни та додані до неї документи передати за підсудністю до Господарського суду Київської області (01032, м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108).

2. Згідно з ч. 1 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України дана ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та відповідно до підпункту 17.5 пункту 17 Розділу XI "Перехідні положення" Господарського процесуального кодексу України може бути оскаржена в апеляційному порядку до Північного апеляційного господарського суду через Господарський суд міста Києва шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня її складення повного тексту.

Повний текст ухвали складено 02.03.2020 року.

Суддя М.Є. Літвінова