ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

11.03.2020 м. ДніпроСправа № 904/116/20

За позовом Нікопольської міської ради, м. Нікополь Дніпропетровської області

до відповідача-1: Головного управління Державної фіскальної служби України у Дніпропетровській області, м. Дніпро

відповідача-2: Правобережної товарної біржі, м. Кам`янське Дніпропетровської області

відповідача-3 ОСОБА_1 Валерійовича, м. Нікополь Дніпропетровської області

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Аксіос 2018", м. Нікополь, Дніпропетровська область

про визнання недійсними правочинів

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Представники:

Від позивача: не з`явився

Від відповідача-1: Курілов Ю.Ю. довіреність №102074/10/04-36-08-09-11 від 10.10.2019

Від відповідача-2: не з`явився

Від відповідача-3: не з`явився

Від третьої особи: не з`явився

С У Т Ь С П О Р У :

Нікопольська міська рада звернулася до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом, яким просить:

- визнати недійсними: рішення № 2 від 17.12.2014 про розпорядження безхазяйним майном за підписом заступника начальника Нікопольської ОДПІ ГУ Міндоходів у Дніпропетровській області Малиновського В.В.; акт № 1 опису, оцінки та передачі безхазяйного майна від 05.01.2015, затвердженого заступником начальника Нікопольського ОДПІ ГУ Міндоходів у Дніпропетровській області Радецькою В.М. 05.01.2015;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу майна від 24.02.2015 № 004/15-КтБМ, укладеного на Правобережній товарній біржі (м. Дніпродзержинськ), між Нікопольською ОДПІ ГУ Міндоходів у Дніпропетровській області та Чаплицьким Андрієм Валерійовичем.

В обгрунтування позовних вимог позивач зазначає, що 23.07.2019 на адресу міської ради надійшло звернення від патріотичних громадських організацій з вимогою негайного реагування на ситуацію, яка склалась по об`єктам культурної спадщини пам`ятників культових будівель XIXст. місцевого значення за адресою: АДРЕСА_1 фундаменти культової споруди - будівлі церкви преп. Іоана Дамаскіна) шляхом пред`явлення позову про визнання дій ДФС протиправними та скасування рішень.

Позивачем було з`ясовано, що відповідно до деталізованої інформації про право власності з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, щодо об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрований об`єкт нерухомого майна - споруди зруйнованого незавершеного будівництва (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна ). Власником даного майна, відповідно до відомостей про державну реєстрацію від 25.09.2018 є громадянин України ОСОБА_2 . Підставою виникнення права власності на вказаний об`єкт нерухомості є договір купівлі-продажу майна від 24.02.2015, укладений на Правобережній товарній біржі.

На даний час відповідно до деталізованої інформації з Реєстру речових прав власником зазначеного майна є Товариство з обмеженою відповідальністю "Аксіос 2018", про що свідчить дата державної реєстрації від 16.10.2018. Підставою виникнення права власності є акт приймання-передачі майна, що вноситься в якості майнових внесків до статутного капіталу ТОВ "Аксіос 2018".

Таким чином, об`єкт нерухомого майна - споруди зруйнованого та незавершеного будівництва (реєстраційний номер 116) за адресою: Дніпропетровська область, Нікополь, вул. Лапинська, буд. 49, внаслідок протиправно прийнятих рішень Нікопольською державною податковою інспекцією Нікопольського управління Головного управління ДФС у Дніпропетровській області та вчинення інших правочинів, які створили юридичні наслідки, став об`єктом права приватної власності інших осіб.

Відповідач-1 проти задоволення позовних вимог заперечує, мотивуючи тим, що відповідно до норм Податкового кодексу України Нікопольська ОДПІ ГУ Міндоходів у Дніпропетровській області направила лист-запит до Нікопольської міської ради від 21.05.2014 № вих. 394/9Д)4-07-25-02. Листом від 30.05.2014 № 13/15/0219-1988 Виконавчий комітет Нікопольської міської ради повідомив, що зазначене майно не перебуває у комунальній власності та жодним чином не зазначив статусу або належності будівельних матеріалів. Після спливу шестимісячного строку, у зв`язку ненадходженням жодних документів від ймовірних власників майна 17.12.2014 було прийнято рішення про передачу майна на реалізацію, яке оформлено Рішенням № 2 про розпорядження безхазяйним майном від 17.12.2014.

Згідно Акту опису, оцінки та передачі безхазяйного майна № 1 від 05.01.2015 на реалізацію передано будівлі у використанні будівельні матеріали будівель та споруджень зруйнованого та незавершеного будівництва, розташованих на території колишнього будинку відпочинку по вул. Лапинська, буд. 49 в м. Нікополь, за переліком. Згідно укладеного договору про реалізацію безхазяйного майна № 1 від 05.01.2015, укладеного між Нікопольською об`єднаною державною податковою інспекцією ГУ Міндоходів у Дніпропетровській області (замовник) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Лара" (виконавець) виконавець зобов`язаний за дорученням замовником за плату реалізувати передане йому майно, а саме будівлі використанні будівельні матеріали будівель та споруджень зруйнованого та незавершеного будівництва, розташованих на території колишнього будинку відпочинку по вул. Лапинська, буд. 49 в м. Нікополь.

Відповідно розділу 4 цього договору кошти, отримані від реалізації майна, за винятком сум комісійної винагороди виконавця, перераховуються останнім до місцевого бюджету за кодом бюджетної класифікації 31010200 у строк не пізніше семи банківських днів від дати реалізації. Таким чином, грошові кошти за реалізацію цього майна виконавець повинен був перерахувати на рахунок Нікопольської міської ради до 05 березня 2015 року.

Враховуючи листування відповідача-1 з Виконавчим комітетом Нікопольської міської ради від 2014 року позивач дізнався про безхазяйну річ саме 21.05.2014, а відтак посилання на те, що вони дізналися про укладену угоду лише після отримання листа від громадської організації у 2019 році є безпідставним. Таким чином, позивачем було пропущено строк для пред`явлення позову.

Також відповідач-1 зазначає, що Нікопольською ОДПІ ГУ Міндоходів у Дніпропетровській області не приймалися рішення стосовно визнання будівельних матеріалів бувших у використанні як нерухомого майна, в тому числі не реєструвала зазначений правочин у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Нікопольським управлінням Головного управління ДФС у Дніпропетровській області такі рішення не приймалися. Крім цього, за даними Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, державним реєстратором Виконавчого комітету Нікопольської міської ради Приймак Нелею Олександрівною здійснено реєстраційні дії щодо реєстрації договору купівлі-продажу майна (рухомих речей) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. З доданої до позову Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно можна зробити висновки, що за даною адресою обліковуються декілька об`єктів права власності.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 27.01.2020 відкрито провадження у справі, ухвалено розглядати справу за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 25.02.2020. З 25.02.2020 підготовче засідання відкладено на 11 березня 2020 року.

Позивач, відповідачі-2,3 та третя особа у підготовче засідання не з`явилися, явку повноважних представників не забезпечили, про день, час, місце розгляду справи повідомлялися належним чином.

Відповідно до частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

З огляду на обставини справи, а також з метою правильного і своєчасного розгляду справи по суті, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання на 25 березня 2020 року.

Керуючись статями 177-185, 202, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

У Х В А Л И В:

1. Відкласти підготовче засідання у справі на 25 березня 2020 року о 12:30 год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-208 за адресою: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Відповідачу-1:

- надати до суду копію договору купівлі-продажу від 24.02.2015 №004/15-КтБМ;

Позивачу:

- надати до суду письмові пояснення щодо:

- підвідомчості спору про визнання договору купівлі-продажу недійсним господарському суду;

- вимоги про визнання акту №1 опису, оцінки та передачі безхазяйного майна від 05.01.2015, затвердженого заступником начальника Нікопольського ОДПІ ГУ Міндоходів у Дніпропетровській області Радецькою В.М. 05.01.2015 недійсним, вказати, яка правова природа цього акту та яких осіб він стосується.

Явку позивача - Нікопольської міської ради у судове засідання 25.03.2020 визнати обов`язковою.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення 11.03.2020 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено - 12.03.2020.

Суддя Н.М. Євстигнеєва