Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
УХВАЛА

05 березня 2020 року м. Житомир Справа № 906/976/18

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Кравець С.Г.,

секретар судового засідання: Гекалюк О.І.,

розглядаючи справу

за позовом: Приватне підприємство" Агро Лука" (м.Київ)

до 1) Фермерського господарства "Суховець" (с.Вільшанка, Брусилівський район,

Житомирська область)

2) Товариства з обмеженою відповідальністю" АСТ Агро" (м.Київ)

за участю в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо

предмета спору, на стороні відповідачів - Комунальне підприємство "Правочин"

(м.Київ)

про визнання недійсними угоди та договору, а також про скасування запису в реєстрі

прав власності на нерухоме майно,

за участю представників сторін:

від позивача: Дмитренко О.В. - адвокат, договір про надання правової допомоги від

30.10.2018р; ордер ЖТ №38697 від 30.10.2018р на надання правової допомоги,

від відповідача-1: не з`явився,

від відповідача-2: Гладишева С.Д., ордер серія ЖТ №062747 від 13.02.2020,

від третьої особи: не з`явився,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Господарського суду Житомирської області перебуває справа за позовом Приватного підприємства "Агро Лука" до Фермерського господарства "Суховець" та Товариства з обмеженою відповідальністю "АСТ Агро" за участю в справі третьої особи Комунального підприємства "Правочин" про:

- визнання недійсною угоди про дострокове припинення суборенди від 04.06.2018, укладеної між Фермерським господарством "Суховець" та Приватним підприємством "Агро Лука" земельної ділянки за кадастровим номером :06:000:0303;

- визнання недійсним договору від 31.07.2018 суборенди земельної ділянки за кадастровим номером :06:000:0303, укладеного між Фермерським господарством "Суховець" та Товариством з обмеженою відповідальністю "АСТ Агро";

- скасування запису в реєстрі прав власності на нерухоме майно №27285561 від 31.07.2018 17:51:36 щодо реєстрації за Товариством з обмеженою відповідальністю "АСТ Агро" договору б/н від 31.07.2018 між Фермерським господарством "Суховець" та Товариством з обмеженою відповідальністю "АСТ Агро" суборенди земельної ділянки за кадастровим номером :06:000:0303.

У зв`язку з надходженням апеляційних скарг на ухвалу Господарського суду Житомирської області від 19.12.2018 розгляд даної справи неодноразово зупинявся.

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 27.01.2020 провадження у справі №906/976/18 поновлено та розгляд справи у підготовчому засіданні призначено на 19.02.2020.

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 19.02.2020 розгляд справи відкладено на 05.03.2020.

На адресу Господарського суду Житомирської області 04.03.2020 надійшли:

- від Фермерським господарством "Суховець" пояснення від 03.03.2020 та відзив з додатками від 02.03.2020 на позовну заяву.

- від Товариства з обмеженою відповідальністю "АСТ Агро" клопотання від 03.03.2020 про долучення до матеріалі даної справи копій: податкової декларації платника єдиного податку четвертої групи за 2019 рік, квитанцій №1 та №2, відомостей про наявність земельних ділянок, звіту про посівні площі сільськогосподарських культур під урожай 2019 року, платіжного доручення№342 від 13.05.2019, інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна.

До вказаних документів додано докази їх надіслання на адреси інших учасників справи.

На адресу Господарського суду Житомирської області 05.03.2020 від Товариства з обмеженою відповідальністю "АСТ Агро" надійшло клопотання про витребування у позивача для огляду у судовому засіданні оригіналу договору суборенди від 23.03.2017, укладеного між Приватним підприємством "Агро Лука" та Фермерським господарством "Суховець".

Відповідач-1 та третя особа повноважних представників у судове засідання не направили, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином. Копія ухвали Господарського суду Житомирської області від 19.02.2020, яка направлялась на адресу Комунального підприємства "Правочин", повернулась до суду з відміткою пошти "вибули".

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 05.03.2020 відзив Фермерського господарства "Суховець" від 02.03.2020 залишено без розгляду.

Представник відповідача-2 в судовому засіданні підтримала клопотання від 03.03.2020 про долучення до матеріалів даної справи документів зазначивши, що дані докази підтверджують факт використання спірної земельної ділянки Товариством з обмеженою відповідальністю "АСТ Агро" протягом 2019 року та не заперечувала щодо долучення до матеріалів справи пояснень Фермерського господарства "Суховець".

Представник позивача в судовому засіданні покладався на розсуд суду щодо вирішення питання про долучення до матеріалів справи пояснень відповідача-1, а також заперечував щодо долучення до матеріалів справи доказів, які додані до клопотання відповідача-2 від 03.03.2020, зазначивши, що вказані документи не стосуються предмету даного спору.

Заслухавши пояснення присутніх представників сторін, дослідивши документи, які надійшли на адресу Господарського суду Житомирської області, господарський суд долучив їх до матеріалів даної справи.

Також представник відповідача-1 підтримала клопотання від 05.03.2020 про витребування у позивача для огляду в судовому засіданні оригіналу договору суборенди від 23.03.2017, укладеного між Приватним підприємством "Агро Лука" та Фермерським господарством "Суховець". Зазначила, що копія вказаного договору, яка міститься в матеріалах даної справи, має погану якість, засвідчена неналежним чином та відповідачем-2 ставиться під сумнів відповідність оригіналу договору суборенди від 23.03.2017 поданій позивачем до позовної заяви копії та й взагалі наявності у позивача оригіналу вказаного договору. У зв`язку з наведеним просила задовольнити дане клопотання на підставі ст.81 та ч.6 ст.91 ГПК України.

Представник позивача в судовому засіданні вказав, що Товариство з обмеженою відповідальністю "АСТ Агро" не є стороною договору суборенди від 23.03.2017 щоб ставити вказаний договір під сумнів, а також зазначив, що відповідачем-2 не дотримано вимог ст.81 ГПК України щодо подання клопотання про витребування доказів. Посилаючись на наведене просив відмовити у задоволені даного клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "АСТ Агро" про витребування оригіналу договору.

Заслухавши пояснення представників позивача та відповідача-2, дослідивши клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "АСТ Агро" від 05.03.2020 та матеріали даної справи, господарський суд зазначає таке.

Згідно з ч.6 ст.91 ГПК України, якщо подано копію (електронну копію) письмового доказу, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи може витребувати у відповідної особи оригінал письмового доказу.

Якщо оригінал письмового доказу не поданий, а учасник справи або суд ставить під сумнів відповідність поданої копії (електронної копії) оригіналу, такий доказ не береться судом до уваги.

Враховуючи предмет та підстави заявленого клопотання про витребування для огляду оригіналу договору суборенди від 23.03.2017, з огляду на обставини, що входять до предмета доказування у даному спорі, у зв`язку з тим, що відповідач-2 позбавлений можливості самостійно надати зазначений оригінал документу, зважаючи на приписи ч.6 ст.91 ГПК України, суд дійшов висновку про задоволення поданого 05.03.2020 Товариством з обмеженою відповідальністю "АСТ Агро" клопотання про витребування у Приватного підприємства "Агро Лука" оригіналу договору суборенди від 23.03.2017 для огляду в судовому засіданні.

Крім того, представники позивача та відповідача-2 в судовому засіданні зазначили про наявність у справі усіх документів, необхідних для розгляду справи, а також не заперечували щодо закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Відповідно до п.3 ч.2 ст.185 ГПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Положеннями ч.2 ст.195 ГПК України визначено, що суд розглядає справу по суті протягом тридцяти днів з дня початку розгляду справи по суті.

Частинами 1, 2 ст.196 ГПК України встановлено, що розгляд справи відбувається в судовому засіданні. Про місце, дату і час судового засідання суд повідомляє учасників справи.

Приймаючи до уваги обставини вирішення в підготовчому засіданні питань, зазначених у частині 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України, з огляду на відсутність підстав для відкладення підготовчого засідання та оголошення в ньому перерви, заслухавши думку присутніх представників сторін щодо дати призначення судового засідання для розгляду справи по суті, господарський суд встановив порядок з`ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, а також порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються під час розгляду справи по суті та закриває підготовче провадження і призначає справу №906/976/18 до судового розгляду по суті.

Керуючись 91, ч.2 ст.182, ст.ст. 185, 194-196, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "АСТ Агро" від 05.03.2020 про огляд в судовому засіданні оригіналу договору суборенди від 23.03.2017, укладеного між Приватним підприємством "Агро Лука" та Фермерським господарством "Суховець" задовольнити.

2. Позивачу надати для огляду в судовому засіданні оригінал договору суборенди від 23.03.2017, укладений між Приватним підприємством "Агро Лука" та Фермерським господарством "Суховець".

3. Закрити підготовче провадження та призначити справу №906/976/18 до судового розгляду по суті.

4. Призначити судове засідання на "03" квітня 2020 р. о 10:00 в приміщенні господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 731, про що повідомити сторін.

5. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України,

6. Роз`яснити сторонам, що неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті.

7. Ухвала господарського суду набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається:http://court.gov.ua/fair/sud5007/.

Суддя Кравець С.Г.

Друк:

1 - в справу

2 - позивачу (рек.),

3 - представнику позивача Дмитренко О.В.: АДРЕСА_2 (рек.),

4 - відповідачу-1: ФГ "Суховець": 12630, Житомирська область, Брусилівський район, с. Вільшка, вул.Леніна, буд.25 (рек. з пов.),

5 - відповідачу-2: ТОВ "АСТ Агро" (рек.),

6 - представнику відповідача-2: Гладишева С .Д. : АДРЕСА_1 (рек.),

7 - третій особі: КП "Правочин" (01001, м. Київ, вул. Хрещатик, 44-Б, оф.4) (рек. з пов.),