ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

27.02.2020 Справа № 920/937/19
м. Суми

Господарський суд Сумської області у складі головуючого судді Джепи Ю.А., суддів Яковенка В.В., Котельницької В.Л., при секретарі судового засідання Галашан І.В., розглянувши матеріали справи № 920/937/19 в порядку загального позовного провадження

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-промислова компанія "ЗАХІД" (вул. Миколайчука, буд. 9, кв. 5, м. Чернівці, 58005, ),

до відповідачів: 1. Сумської міської ради (майдан Незалежності, буд. 2, м. Суми, 40000, ),

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "ВЕЛАНС" (вул. Білопільський шлях, буд. 13, м. Суми, 40009, ),

про визнання недійсними рішень та визнання недійсним договору оренди земельної ділянки,

Представники сторін:

від позивача: не прибув;

від відповідача 1: не прибув;

від відповідача 2: не прибув.

ВСТАНОВИВ:

Суть спору: позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів: Сумської міської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю "ВЕЛАНС" про визнання незаконним і скасування рішення Сумської міської рад від 20.06.2018 року № 3589 - МР "Про надання дозволу ТОВ "Веланс" на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки за адресою: м. Суми, вул. Білопільський шлях, 13" та рішення Сумської міської ради від 27.02.2019 року № 4702-МР "Про надання в оренду земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю "Веланс" за адресою: м. Суми, вул. Білопільський шлях, 13, а також про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 05.04.2019 року, укладеного між Сумською міською радою (орендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю "ВЕЛАНС".

Ухвалою Господарського суду Сумської області від 05.02.2020 призначено підготовче засідання у справі № 920/937/19 на 24.02.2020 та витребувано у відповідача - товариства з обмеженою відповідальністю «Веланс» оригінали, а також належним чином завірені копії: технічного паспорту на нежитлові приміщення за адресою: м. Суми, вул. Білопільський шлях, 13, виготовлений від 05.02.2016 року ТОВ «Сумбудпроект»; технічного паспорту на нежитлові приміщення за адресою: м. Суми, вул. Білопільський шлях. 13, виготовлений від 03.03.2018 року ТОВ «НВП «Промінвестбуд»; технічного паспорту на нежитлові приміщення за адресою: м. Суми, вул. Білопільський шлях, 13, виготовлений від 06.03.2019 року ТОВ «НВП «Промінвестбуд»; правовстановлюючого документу, який підтверджує право власності товариства з обмеженою відповідальністю «Веланс» на будівлю охорони полігону «Б» та погріб «В»; всі проекти землеустрою щодо відведення на умовах оренди земельної ділянки з кадастровим № :14:003:0062, площею 0.07 га, за якими в подальшому укладено між відповідачем 1 та відповідачем 2 договір оренди земельної ділянки від 05.04.2019 року та оригінал цього договору оренди.

Витребувано у державного реєстратора Сумського міського управління юстиції Сумської області Кругляк Юлії Іванівни (вул. Горького, 21, м. Суми, Україна) оригінал, а також належним чином завірену копію реєстраційної справи по внесенню нею реєстраційного запису про право власності відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Веланс» на нежитлові приміщення за адресою: м. Суми, вул. Білопільський шлях, 13 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01.

Витребувано у державного реєстратора Стецьківської сільської ради Сумського району Сумської області Білолюбської Ірини Вікторівни (вул. Леніна, 20, с. Стецьківка, Сумський район, Сумська обл.) оригінал, а також належним чином завірену копію реєстраційної справи по внесенню нею реєстраційного запису про реєстрацію змін до права власності відповідача - товариства з обмеженою відповідальністю «Веланс» на нежитлові приміщення за адресою: м. Суми, вул. Білопільський шлях, 13 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01).

Витребувано в Головного управління Держгеокадастру в Сумській області (вул. Герасима Кондратьєва, 25, м. Суми, 40000), оригінали, а також належним чином завірені копії всіх технічних документацій та/або всіх проектів землеустрою, які виготовлялись відносно земельної ділянки за адресою: м. Суми, вул. Білопільський шлях, 13).

Витребувано в Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради (вул. Садова, 33, м. Суми) оригінал, а також належним чином завірену копію інвентаризаційної справи за адресою: м. Суми, вул. Білопільський шлях, 13.

У підготовчому засіданні 27.02.2020 встановлено наступне.

Представники сторін у судове засідання не з`явилися.

21.02.2020 від Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради надійшли оригінали інвентаризаційних справ на об`єкт нерухомого майна за адресою:

№ 157343 - м. Суми, вул. Білопільський шлях, буд. 13, яка містить 373 сторінки;

№ 157340 - м. Суми, вул. Білопільський шлях, буд. 13, яка містить 373 сторінки;

№ 157344 - м. Суми, вул. Білопільський шлях, буд. 13, яка містить 156 сторінок.

А відтак вимоги судової ухвали від 05.02.2020 в частині витребування зазначених документів у Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради суд вважає виконаними.

24.02.2020 від представника ТОВ "Веланс" надійшли письмові пояснення, до яких додані копії технічного паспорту на нежитлові приміщення за адресою: м. Суми, вул. Білопільський шлях, 13, виготовлений від 05.02.2016 року ТОВ «Сумбудпроект»; технічного паспорту на нежитлові приміщення за адресою: м. Суми, вул. Білопільський шлях. 13, виготовлений від 03.03.2018 року ТОВ «НВП «Промінвестбуд», а також копія довідки-характеристики від 03.03.2018 ТОВ «НВП «Промінвестбуд». Зазначено про те, що в оригіналі наявний технічний паспорт на нежитлові приміщення за адресою: м. Суми, вул. Білопільський шлях, 13, виготовлений від 05.02.2016 року ТОВ «Сумбудпроект», який за необхідності може бути наданий для огляду. Також зазначено, що копія проекту землеустрою земельної ділянки з кадастровим № :14:003:0062 не зберіглась у відповідача.

Таким чином, суд вважає, що вимоги судової ухвали від 05.02.2020 в частині витребування документів виконані ТОВ "Веланс" частково.

Від Головного управління Держгеокадастру в Сумській області 27.02.2020 надійшли оригінали (на 100 аркушах), а також належним чином завірені копії (на 49 аркушах) наступних документів:

- технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі ( на місцевості) для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (під розміщеним виробництвом металовиробів) ТОВ «Веланс» на території м. Суми, по вул. Білопільський шлях, 13;

- технічного звіту по встановленню та закріпленню на місцевості меж земельної ділянки підприємця Ткаченка Олександра Васильовича по вул. Білопільський шлях, 13 на землях Сумської міської ради;

- технічного звіту по встановленню та закріпленню на місцевості меж земельної ділянки ТОВ «Веланс» по вул. Білопільський шлях, 13 на землях Сумської міської ради.

А відтак вимоги судової ухвали від 05.02.2020 в частині витребування зазначених документів у Головного управління Держгеокадастру в Сумській області суд вважає виконаними.

Таким чином, станом на 27.02.2020 вимоги судової ухвали не виконано в повному обсязі, а саме - до суду не надходило:

- витребуваних у відповідача - товариства з обмеженою відповідальністю «Веланс» оригіналів, а також належним чином завірених копій технічного паспорту на нежитлові приміщення за адресою: м. Суми, вул. Білопільський шлях, 13, виготовлений від 06.03.2019 року ТОВ «НВП «Промінвестбуд»; правовстановлюючого документу, який підтверджує право власності товариства з обмеженою відповідальністю «Веланс» на будівлю охорони полігону «Б» та погріб «В».

- витребуваних у державного реєстратора Сумського міського управління юстиції Сумської області Кругляк Юлії Іванівни (вул. Горького, 21, м. Суми, Україна) оригіналів, а також належним чином завірених копій реєстраційної справи по внесенню нею реєстраційного запису про право власності відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Веланс» на нежитлові приміщення за адресою: м. Суми, вул. Білопільський шлях, 13 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01;

- витребуваних у державного реєстратора Стецьківської сільської ради Сумського району Сумської області Білолюбської Ірини Вікторівни (вул. Леніна, 20, с. Стецьківка, Сумський район, Сумська обл.) оригіналів, а також належним чином завірених копій реєстраційної справи по внесенню нею реєстраційного запису про реєстрацію змін до права власності відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Веланс» на нежитлові приміщення за адресою: м. Суми, вул. Білопільський шлях, 13 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01).

Виходячи з вищезазначеного, суд вважає за необхідне повторно витребувати вищезазначені документи.

Відповідно до ч. 6 ст 81 ГПК України, суд може уповноважити на одержання витребуваних ним доказів заінтересовану сторону. А відтак суд уповноважує представника позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-промислова компанія "ЗАХІД" адвоката Мазнєву С.Г. вручити державному реєстратору Сумського міського управління юстиції Сумської області Кругляк Юлії Іванівні та державному реєстратору Стецьківської сільської ради Сумського району Сумської області Білолюбській Ірини Вікторівні ухвалу Господарського суду Сумської області від 27.02.2020 та отримати витребувані даною ухвалою документи.

Згідно із п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Перевіривши матеріали справи, суд дійшов висновку відкласти підготовче засідання та повторно витребувати докази.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 32, 42, 81, 121, 177-183, 202, 234, 235, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Повторно витребувати у відповідача - товариства з обмеженою відповідальністю «Веланс» оригінали, а також належним чином завірені копії:

- технічного паспорту на нежитлові приміщення за адресою: м. Суми, вул. Білопільський шлях, 13, виготовлений від 06.03.2019 року ТОВ «НВП «Промінвестбуд»;

- правовстановлюючого документу, який підтверджує право власності товариства з обмеженою відповідальністю «Веланс» на будівлю охорони полігону «Б» та погріб «В».

У випадку неможливості надати суду зазначені документи, подати суду відповідні письмові пояснення.

2. Повторно витребувати у державного реєстратора Сумського міського управління юстиції Сумської області Кругляк Юлії Іванівни (вул. Горького, 21, м. Суми, Україна) оригінал, а також належним чином завірену копію реєстраційної справи по внесенню нею реєстраційного запису про право власності відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Веланс» на нежитлові приміщення за адресою: м. Суми, вул. Білопільський шлях, 13 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01.

У випадку неможливості надати суду зазначені документи, подати суду відповідні письмові пояснення.

3. Повторно витребувати у державного реєстратора Стецьківської сільської ради Сумського району Сумської області Білолюбської Ірини Вікторівни (вул. Леніна, 20, с. Стецьківка, Сумський район, Сумська обл.) оригінал, а також належним чином завірену копію реєстраційної справи по внесенню нею реєстраційного запису про реєстрацію змін до права власності відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Веланс» на нежитлові приміщення за адресою: м. Суми, вул. Білопільський шлях, 13 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01).

У випадку неможливості надати суду зазначені документи, подати суду відповідні письмові пояснення.

4. Уповноважити представника позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-промислова компанія "ЗАХІД" адвоката Мазнєву С.Г. вручити державному реєстратору Сумського міського управління юстиції Сумської області Кругляк Юлії Іванівні та державному реєстратору Стецьківської сільської ради Сумського району Сумської області Білолюбській Ірини Вікторівні ухвалу Господарського суду Сумської області від 27.02.2020 та отримати витребувані даною ухвалою документи.

5. Відкласти підготовче засідання у справі № 920/937/19 на 01.04.2020, 11:00. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Т.Г.Шевченка, 18/1, 1-й поверх, зал судового засідання № 2.

6. Повідомити учасникам справи, що вони можуть отримати інформацію по справі, що розглядається на офіційному веб-порталі судової влади України, а саме https://court.gov.ua/sud5021/.

7. Ухвалу направити сторонам у справі.

Дана ухвала набирає законної сили негайно після підписання її повного тексту та, відповідно до положень ст. 255 ГПК України, окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складений 02.03.2020.

Головуючий суддя Ю.А. Джепа

Судді: В.В. Яковенко

В.Л. Котельницька