ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

10.03.2020 Справа № 914/2599/19

Позивач -1: Львівська міська рада, м. Львів

позивач -2: Регіональний ландшафтний парк «Знесіння», м. Львів

до відповідача -1: Громадська організація «Всеукраїнська спілка автомобілістів», м.Київ

відповідача-2: Приватне підприємство «Факторія», м. Львів

третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: Державний реєстратор обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» Оприск О.М.

третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: Приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Паламар Руслана Іванівна

третя особа-3, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивачів: Громадську організацію «Правозахисний центр імені генерала УНР Володимира Сікевича», м. Львів

про скасування рішень про державну реєстрацію права власності та визнання недійсними договорів

Суддя Коссак С.М.

за участю секретаря Кияк І.В.

Представники:

від позивача - 1: не з'явився;

від позивача-2: Мандюк О.О.

від відповідача -1: Пастирнак П.І.

від відповідача -2: Семиренко П.Я.

від третьої особи -1: не з'явився;

від третьої особи -2: не з'явився;

від третьої особи-3: Сікевич Н.В.

ВСТАНОВИВ:

На розгляд до Господарського суду Львівської області надійшла позовна заява Львівської міської ради та Регіонального ландшафтного парку «Знесіння» до Громадської організації «Всеукраїнська спілка автомобілістів» та Приватного підприємства «Факторія» про:

- скасування рішення державного реєстратора обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» Оприск О.М. від 28.05.2018 індексний номер 23431889 про державну реєстрацію права власності ГО «Всеукраїнська спілка автомобілістів» на автостоянку №3 загальною площею 17,7 кв.м., розташовану на вул. Харківська, 44 у м. Львові (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна № 23431889);

- визнати недійсним договір купівлі-продажу автостоянки №3 загальною площею 17,7 кв.м. на вул. Харківська, 44 у м. Львові, укладений 06.04.2009 між ПП «Факторія» та ГО «Всеукраїнська спілка автомобілістів», посвідчений приватним нотаріусом Паламар Русланою Іванівною.

- скасування рішення приватного нотаріуса Паламар Руслани Іванівни від 06.04.2009 про державну реєстрацію права власності ПП «Факторія» на автостоянку №3 загальною площею 17,7 кв.м. на вул. Харківська, 44 у м. Львові (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна № 23431889);

Ухвалою суду від 16.12.2019 позов залишено без руху, позивачам встановлено строк для виправлення виявлених недоліків.

02.01.2020 від позивача-1 до суду надійшли заява про усунення недоліків позовної заяви та докази надіслання учасникам справи.

Ухвалою Господарського суду Львівської області від 08.01.2020 провадження у справі було відкрито за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 06.02.2020. Залучено до участі у справі третю особу-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - Державного реєстратора обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» Оприск О.М. та третю особу-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - Приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Паламар Руслана Іванівна.

Також витребувано в управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради (м. Львів, вул. вул. Городоцька, 299) реєстраційну справу №23431889 на об'єкт нерухомого майна автостоянку на вул. Харківській, 44 та уповноважено позивача-1 Львівську міську раду в порядку ст. 81 ГПК України одержати в управлінні державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради (м. Львів, вул. вул. Городоцька, 299) реєстраційну справу №23431889 на об'єкт нерухомого майна автостоянку на вул. Харківській, 44.

27.01.2020 від управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради надійшов лист (вх.№ 4318/20), в якому зазначає, що згідно відомостей державного реєстру речових прав на нерухоме майно автостоянка по вул. Харківська, 44 у місті Львові зареєстрована до 2013 року. До 01.01.2013 року повноваження у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно по м. Львову здійснювало Львівське міжміське бюро технічної інвентаризації. Відповідно всі реєстраційні справи, які формувались на даний період знаходяться у цій організації.

У зв'язку з вищевикладеним, повідомляємо про неможливість виконання ухвали Господарського суду Львівської області від 08.01.2020 у справі № 914/2599/19, оскільки управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради є неналежним суб'єктом зберігання вищезазначеної реєстраційної справи.

06.02.2020 підготовче засідання відкладено на 20.02.2020.

Ухвало суду від 20.02.20 залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивачів - Громадську організацію «Правозахисний центр імені генерала УНР Володимира Сікевича».

20.02.2020 підготовче засідання відкладено на 10.03.2020.

10.03.2020 від позивача-2 надійшло клопотання про витребування доказів (вх.№ 11816/20), а саме - витребувати в Обласному комунальному підприємству Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та Експертної оцінки» (вул. Липинського, 54, м. Львів, 79024) реєстраційну справу №23431889 на об'єкт нерухомого майна автостоянку на вул. Харківській, 44.

Статтею 182 ГПК України встановлено питання, які мають бути вирішені та з'ясовані в підготовчому засіданні, серед яких є і питання про витребування додаткових доказів.

Відповідно до п.6 ст.17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за рішенням суду. Відтак, позивач- Львівська міська рада не має правових підстав і можливості отримати реєстраційні справи і документи з них, оскільки законодавством передбачено порядок їх витребування лише за рішенням суду.

Відповідно ч. 2 ст. 9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державний реєстратор приймає рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, про відмову в державній реєстрації, про її зупинення, внесення змін до Державного реєстру прав; відкриває і закриває розділи Державного реєстру прав, вносить до них відповідні записи; веде реєстраційні справи щодо об'єктів нерухомого майна; присвоює реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна під час проведення державної реєстрації; надає інформацію з Державного реєстру прав або відмовляє у її наданні у випадках, передбачених цим Законом;

Згідно з ст.17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» реєстраційна справа формується у паперовій та електронній формі після відкриття розділу на об'єкт нерухомого майна у Державному реєстрі прав та внесення до нього відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об'єкти та суб'єктів цих прав та зберігається протягом всього часу існування об'єкта.

Реєстраційна справа включає документи у паперовій та електронній формі, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення таких реєстраційних дій.

Документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії та які підлягають поверненню заявнику, зберігаються у реєстраційній справі у формі електронних копій документів, виготовлених шляхом сканування під час проведення реєстраційних дій.

Реєстраційна справа в паперовій формі зберігається протягом десяти років з дати її закриття.

Відповідно до ст.81 ГПК України суд може уповноважити на одержання витребуваних ним доказів заінтересовану сторону. Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали.

Згідно з п.2, 4 ч.2 ст.42 ГПК України, учасники справи зобов'язані: сприяти своєчасному, всебічному, повному та об'єктивному встановленню всіх обставин справи; подавати усі наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази.

Враховуючи вищенаведене, з метою повного, всебічного та об'єктивного розгляду справи, підтвердження та встановлення усіх обставин у справі, суд вбачає витребувати у Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та Експертної оцінки» реєстраційну справу №23431889 на об'єкт нерухомого майна автостоянку на вул. Харківській, 44.

Керуючись ст. ст. 81, ст. 234, ст. 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Клопотання про витребування доказів задоволити.

2. Витребувати в Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та Експертної оцінки» (79024, м. Львів, вул. Липинського, 54) реєстраційну справу №23431889 на об'єкт нерухомого майна автостоянку на вул. Харківській, 44.

Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 ГПК України та оскарженню не підлягає.

Інформацію у справі, яка розглядається можна отримати за такою веб-адресою - http://lv.arbitr.gov.ua/sud5015/, а також у Єдиному державному реєстрі судових рішень за веб-адресою http://reyestr.court.gov.ua.

Повний текст ухвали складено 11.03.2020.

Суддя Коссак С.М.