УХВАЛА

04 березня 2020 року Справа № 20/63б/2011(913/129/20)

Провадження №13/913/129/20

Господарський суд Луганської області в складі головуючого судді Яресько Б.В.

розглянувши матеріали позовної заяви Новоайдарської селищної ради, смт. Новоайдар Новоайдарського району Луганської області

до відповідача Відкритого акціонерного товариства "Новоайдарська птахофабрика", смт. Новоайдар Новоайдарського району Луганської області

про розірвання договору оренди земельної ділянки від 26.05.2010 та повернення земельної ділянки

в с т а н о в и в:

Новоайдарська селищна рада звернулась до Господарського суду Луганської області з позовною заявою до Відкритого акціонерного товариства "Новоайдарська птахофабрика", в якій просить:

- припинити договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер :42:012:0123, від 26.05.2010, укладений між Новоайдарською селищною райдою () та Відкритим акціонерним товариством "Новоайдарська птахофабрика" (), який зареєстровано в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди землі за №89 від 28.05.2010, шляхом його розірвання;

- зобов`язати Відкрите акціонерне товариство "Новоайдарська птахофабрика" () повернути Новоайдарській селищній раді () земельну ділянку, кадастровий номер :42:012:0123, загальною площею 0,6039 га, яка знаходиться за адресою: вул.. Коваленко, 10-в, смт. Новоайдар, Новоайдарський район, Луганська область.

- стягнути з відповідача судові витрати в сумі 4204,00 грн за сплату судового збору, понесені Новоайдарською селищною радою.

На обґрунтування заявлених вимог позивач зазначає, що 26.05.2010 між позивачем та відповідачем укладено договір оренди земельної ділянки, загальною площею 0,6039 га, яка знаходиться за адресою: вул.. Коваленко, 10-в, смт. Новоайдар, Новоайдарський район, Луганська область, кадастровий номер :42:012:0123, який зареєстровано в Книзі записів про держану реєстрацію оренди землі за №89 від 28.05.2010 р.

Відповідно до п. 7 договору орендна плата за перший рік оренди встановлюється у розмірі 0,3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки з урахування коефіцієнта індексації 3,2.

Згідно з п. 9 договору оренда плата вноситься орендарем у грошовій формі рвіними частинами за період, який дорівнює календарному місяцю, щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця на рахунок місцевого бюджету Новоайдарської селищної ради.

Згідно інформації про заборгованість по орендній платі, розрахованої Новоайдарською селищною радою на підставі електронних даних, наданих ГУ ДКСУ у Новоайдарському районі встановлено, що відповідач не сплачує орендну плату за користування земельною ділянкою з грудня 2011 року. В зв`язку з чим станом на 01.03.2020 р. заборгованість за договором склала 11037 грн 28 коп.

Відповідно до п. 29 договору дія договору припиняється шляхом його розірвання за рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договорм та в односторонньому порядку на підставі п. 19.2 договору, у разі прострочення сплати орендної плати більш ніж на 3 місяці.

Позивачем 05 грудня 2018 року на адресу відповідача направлено лист попередження (вих. №1129 від 05.12.2018) про розірвання оренди земельних ділянок в односторонньому порядку на підставі п. 19.2 договору. Проте, 09.01.2019 р. поштове відправлення було повернуто за закінчення встановленого строку зберігання.

Згідно витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03.03.2020 р. позовну заяву в межах справи про банкрутство передано на розгляд судді Яресько Б.В., в провадженні якого перебуває справа №20/63б/2011 про банкрутство Відкритого акціонерного товариства "Новоайдарська птахофабрика".

Дослідивши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку про наявність підстав для залишення її без руху з огляду на наступне.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 164 ГПК України до позовної заяви додаються документи, які підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Частиною 2 ст. 123 ГПК України визначено, що розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.

Правові засади справляння судового збору, платників, об`єкти та розміри ставок судового збору, порядок сплати, звільнення від сплати та повернення судового збору визначені Законом України "Про судовий збір".

Частиною 1 ст. 4 Закону України "Про судовий збір" встановлено, що судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Статтею 7 Закону України "Про Державний бюджет України на 2020 рік" встановлено, що з 01.01.2020 прожитковий мінімум для працездатних осіб становить 2 102 грн. 00 коп.

Відповідно до п.п. 1 п. 2 ч. 2 ст. 4 Закону України "Про судовий збір" ставка судового збору за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру встановлюється у розмірі 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; а за подання позовної заяви немайнового характеру 1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Згідно п. 2 ч. 1 ст. 163 ГПК України ціна позову визначається у позовах про визнання права власності на майно або його витребування вартістю майна.

Статтею 181 ЦК України визначено, що до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Відповідно до ч. 1 ст. 190 ЦК України майном як особливим об`єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов`язки.

Як вбачається із матеріалів позовної заяви предметом позову є дві вимоги: розірвання договору оренди земельної ділянки від 26.05.2010 р.; повернення земельної ділянки.

Таким чином, позовна вимога про повернення земельної ділянки у розумінні вказаних статей є майновою вимогою, тобто судовий збір повинен визначатися з урахуванням вартості спірного майна земельної ділянки.

Аналогічна правова позиція викладена в ухвалах Верховного Суду від 15.04.2019 у справі № 918/484/18, від 12.12.2019 у справі № 908/31/19.

До позовної заяви додано витяг від 17.02.2020 р. №189/0/198-20 Головного управління Держгеокадастру у Луганській області Відділу у Новоайдарському районі із технічної документації про нормативно грошову оцінку земельної ділянки, з якого вбачається що станом на 14.02.2020 р. нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером 442315510:42:012:0123 загальною площею 0,6039 га складає 681018 грн 03 коп.

При зверненні до суду з вказаним позовом заявником сплачений судовий збір в сумі 4 204 грн. 00 коп. як за дві вимоги немайнового характеру.

Суд зазначає, що за вимогою про повернення земельної ділянки слід сплатити судовий збір у розмірі 1,5 відсотка вартості спірної земельної ділянки станом на день звернення з даною позовною заявою, що складає 10 215 грн 27 коп.

Частиною 1 ст. 174 ГПК України визначено, що суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо ухвала про залишення позовної заяви без руху постановляється з підстави несплати судового збору у встановленому законом розмірі, суд в такій ухвалі повинен зазначити точну суму судового збору, яку необхідно сплатити (доплатити) (ч. 2 ст. 174 ГПК України).

Відтак, у зв`язку з недодержанням заявником вимог ст. 164 ГПК України, дану позовну заяву слід залишити без руху.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 164, 174, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

п о с т а н о в и в :

1. Позовну заяву Новоайдарської селищної райди, смт. Новоайдар Луганської області, до Відкритого акціонерного товариства "Новоайдарська птахофабрика", смт. Новоайдар Луганської області, про розірвання договору оренди земельної ділянки від 26.05.2010 р. та повернення земельної ділянки залишити без руху.

2. Позивачу усунути встановлені при поданні позовної заяви недоліки у строк 10 днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху, а саме надати докази доплати судового збору у сумі 8113,27 грн.

3. Роз`яснити позивачу, що при невиконанні вимог цієї ухвали, позовна заява вважається неподаною та повертається заявнику.

Ухвала набирає законної сили з сили з дня її підписання 04.03.2020 та оскарженню не підлягає.

Суддя Б.В.Яресько