ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

04.03.2020м. ДніпроСправа № 904/7679/15

Суддя господарського суду Дніпропетровської області Владимиренко І.В. розглянувши заяву Кременчуцької міської ради Полтавської області, м.Кременчук до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю "Амстор-М" (49038, м. Дніпропетровськ, вул. Ленінградська, 27; ) про визнання грошових вимог на суму 3 084 679,00 грн.

Представники:

від Кременчуцької МР Полтавської області представник Пономаренко Н.О. дов. № 561 від 26.12.19р.

від боржника представник ліквідатора Лапіна О.С. дов. № б/н від 15.01.20р.

від АТ "Укрексімбанк" представник Печонка К.В. дов. № 0001000/30928-19 від 16.12.19р.

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області суду від 16.01.2020р. відкладено судове засідання з розгляду заяви Кременчуцької міської ради Полтавської області, м.Кременчук до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю "Амстор-М" (49038, м. Дніпропетровськ, вул. Ленінградська, 27; ) про визнання грошових вимог на суму 3 084 679,00грн. на 04.03.2020 о 11:00. Зобов`язано кредитора - надати заперечення на повідомлення ліквідатора; докази знаходження на земельній ділянці нерухомого майна, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Амстор-М" (); ліквідатора - надати суду заперечення з нормативним та документальним обґрунтуванням на розрахунок суми Кременчуцької міської ради Полтавської області, що стягується внаслідок порушення земельного законодавства з 01.12.2016р. по 01.12.2019р.

27.02.2020р. до суду від Кременчуцької міської ради Полтавської області надійшли письмові пояснення № 06-14/350 від 24.02.2020. Судом письмові пояснення прийняті до відома.

27.02.2020р. до суду від ліквідатора надійшли заперечення № 6 від 27.02.2020р. на розрахунок суми боргу кредиторських вимог Кременчуцької міської ради Полтавської області. Судом заперечення прийняті до відома.

В судове засідання з`явились представники ліквідатора, Кременчуцької МР Полтавської області, АТ "Укрексімбанк".

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частину ухвали.

Розглянувши в судовому засіданні 04.03.2020р. наявні матеріали грошових вимог, заслухавши присутніх учасників провадження у справі про банкрутство, господарський суд встановив наступне.

Провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Амстор-М" (49038, м. Дніпропетровськ, вул. Ленінградська, 27; ) порушено ухвалою господарського суду 03.09.15 р. відповідно до процедури, передбаченої статтею 95 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Постановою господарського суду Дніпропетровської області від 09.09.15р. Товариство з обмеженою відповідальністю "Амстор-М" (49038, м. Дніпропетровськ, вул. Ленінградська, 27; ) визнано банкрутом. Відкрито ліквідаційну процедуру у справі відповідно до вимог ст.95 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ліквідатором Товариства з обмеженою відповідальністю "Амстор-М" (49038, м.Дніпропетровськ, вул. Ленінградська, 27; ) призначено голову ліквідаційної комісії Кульбачевського Олексія Ігоровича (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ; адреса для листування: АДРЕСА_1 ).

09.09.2015р. на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України в мережі інтернет господарським судом Дніпропетровської області здійснено офіційне оприлюднення повідомлення про визнання боржника банкрутом, відкриття ліквідаційної процедури та призначення ліквідатором голову ліквідаційної комісії Кульбачевського Олексія Ігоровича (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ; адреса для листування: 49038, м. Дніпропетровськ, вул. Ленінградська, АДРЕСА_2 ).

21.10.19 р. набув чинності Кодекс України з процедур банкрутства № 2597-VIII.

Згідно ч.4 ст.45 Кодексу України з процедур банкрутства, для кредиторів, вимоги яких заявлені після закінчення строку, встановленого для їх подання, усі дії, вчинені у судовому процесі, є обов`язковими так само, як вони є обов`язковими для кредиторів, вимоги яких були заявлені протягом встановленого строку. Вимоги кредиторів, заявлені після закінчення строку, встановленого для їх подання, задовольняються в порядку черговості, встановленої цим Кодексом.

Частиною 4 ст.60 Кодексу України з процедур банкрутства встановлено, що у ліквідаційній процедурі господарський суд розглядає заяви з вимогами поточних кредиторів, які надійшли до господарського суду після офіційного оприлюднення повідомлення про визнання боржника банкрутом. Заяви з вимогами поточних кредиторів розглядаються господарським судом у порядку черговості їх надходження. За результатами розгляду зазначених заяв господарський суд своєю ухвалою визнає чи відхиляє (повністю або частково) вимоги таких кредиторів.

Згідно ч.1 ст.61 Кодексу України з процедур банкрутства ліквідатор з дня свого призначення здійснює повноваження, серед яких заявляє в установленому порядку заперечення щодо заявлених до боржника вимог поточних кредиторів за зобов`язаннями, які виникли під час провадження у справі про банкрутство і є неоплаченими.

17.12.19р. до господарського суду Дніпропетровської області від Кременчуцької міської ради Полтавської області надійшла заява № 06-13/2028 від 13.12.2019р. про визнання поточних кредиторських вимог на суму 3 084 679,00грн.

Ухвалою суду від 19.12.2019р. прийнято заяву Кременчуцької міської ради Полтавської області № 06-13/2028 від 13.12.2019р. про визнання поточних кредиторських вимог на суму 3 084 679,00грн. до розгляду у судовому засіданні.

Представник в судовому засіданні просить суд визнати поточні вимоги, які виникли з орендної плати (штраф) за користування земельною ділянкою площею 26470 кв.м без правовстановлюючих документів на неї за період з 01.12.2016 по 01.12.2019 на суму 3 084 679,00 грн. та включити їх до реєстру вимог кредиторів, обґрунтовуючи наступним.

Відповідно договору № 7 купівлі-продажу об`єкта незавершеного будівництва шляхом продажу на аукціоні від 28.02.2006 року укладений між Фондом міського майна Кременчуцької міської ради Полтавської області та товариством з обмеженою відповідальністю «АМСТОР-М» останній набув право власності на об`єкт незавершеного будівництва дитячої поліклініки по пр.Лесі Українки (попередня назва - 50 років Жовтня).

31.03.2006р. на підставі вищезазначеного договору ТОВ «АМСТОР-М» видано Свідоцтво про власність №11.

20.04.2011р. між Кременчуцькою міською радою Полтавської області та ТОВ «АМСТОР-М» був укладений договір оренди щодо земельної ділянки (кадастровий номер :02:003:0476) для будівництва громадсько-торговельного центру на перехресті просп.50-річчя Жовтня та вул.60 років СРСР в м.Кременчуці, загальною площею 26470 кв.м., строком на 2 (два) роки.

Договір зареєстрований в Управлінні Держкомзему у місті Кременчук Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 17.05.2011 року за № 00135. Договір припинив свою дію 17.05.2013 року.

В період з 01.12.2016р. по 01.12.2019р. ТОВ «АМСТОР-М» використовувало земельну ділянку без правовстановлюючих документів, орендну плату за договором не сплачувало, земельна ділянка використовувалась для експлуатації нежилої будівлі, що призвело до неотримання Кременчуцькою міською радою Полтавської області доходу від орендної плати за землю. Кременчуцька міська рада Полтавської області не отримувала доходу від орендної плати за землю, оскільки не оформлено правовстановлюючих документів на земельну ділянку згідно вимог ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу України правовстановлюючих документів на земельну ділянку.

Відповідно до частин першої та другої статті 1212 Цивільного кодексу України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов`язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов`язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала. Положення глави 83 ЦК України застосовуються незалежно від того, чи безпідставне набуття або збереження майна було результатом поведінки набувача майна, потерпілого, інших осіб чи наслідком події.

Кондикційні зобов`язання виникають за наявності одночасно таких умов: набуття чи збереження майна однією особою (набувачем) за рахунок іншої (потерпілого); набуття чи збереження майна відбулося за відсутності правової підстави або підстава, на якій майно набувалося, згодом відпала.

У разі виникнення спору стосовно набуття майна або його збереження без достатніх правових підстав, договірний характер спірних правовідносин унеможливлює застосування до них судом положень глави 83 Цивільного кодексу України.

Представник Кременчуцької міської ради Полтавської області просить суд стягнути з власника об`єктів нерухомого майна - безпідставно збережених коштів орендної плати за фактичне користування земельною ділянкою, на якій ці об`єкти розміщені.

Товариство, як власник об"єкта нерухомого майна набутого на підставі договору № 7 купівлі-продажу об`єкта незавершеного будівництва шляхом продажу на аукціоні від 28.02.2006 року, користувалося земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розміщений, за відсутності оформленого відповідно до вимог чинного законодавства права користування земельною ділянкою, не сплачуючи орендну плату.

Представник Кременчуцької міської ради Полтавської області вважає, що ТОВ «АМСТОР-М» без достатньої правової підстави за рахунок Кременчуцької міської ради Полтавської області, який є власником земельної ділянки, зберіг у себе кошти, які мав сплатити за користування нею у вигляді орендної плати, а тому зобов`язаний повернути ці кошти власнику земельної ділянки на підставі частини першої статті 1212 Цивільного кодексу України, посилаючись на аналогічний правовий висновок викладено у постановах Великої Палати Верховного Суду від 23.05.2018 у справі 629/4628/16-ц (провадження № 14-77цс18), від 20.11.2017 у справі №922/3412/17.

Щодо порядку визначення суми, яка підлягає стягненню за фактичне користування земельною ділянкою без оформлення права на неї Кременчуцька міська рада Полтавської області, останній зазначив наступне.

Відповідно до ч.1 ст.79 Земельного Кодексу України, земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами.

Відповідно до частин 1, 3, 4, 9 статті 79-1 Земельного Кодексу України, формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру; сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі; земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера, земельна ділянка може бути об"єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (крім випадків суборенди, сервітуту щодо частин земельних ділянок) та державної реєстрації права власності на неї.

Відповідно до статті 3 Закону України «Про оренду землі», об`єктами оренди є земельні ділянки, що перебувають у власності громадян, юридичних осіб, комунальній або державній власності.

Орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди (частина 1 статті 21 Закону України «Про оренду землі»).

Основою для визначення розміру орендної плати для земель державної і комунальної власності є нормативна грошова оцінка земель, а зміна нормативної грошової оцінки земельної ділянки є підставою для перегляду розміру орендної плати, який в будь-якому разі не може бути меншим, ніж встановлено положеннями пункту 288.5.1 статті 288 ПК України.

Аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду у складі палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду від 10.09.2018 по справі № 920/739/17.

Відповідно до частини 2 статті 20 і частини 3 статті 23 Закону України «Про оцінку земель» дані про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки оформляються як витяг з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель. Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки видається центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.

Представник Кременчуцької міської ради Полтавської області вважає, що ТОВ «АМСТОР-М» не надано доказів існування протягом зазначеного в заяві періоду земельної ділянки як об`єкта цивільних прав у розумінні та визначенні земельного законодавства, реальної можливості передачі позивачем цієї земельної ділянки в оренду відповідно до Закону України «Про оренду землі» у зазначений період, а також обґрунтованого розрахунку стягуваної суми (збереженого відповідачем за рахунок позивача майна (коштів)), визначеної на основі витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки.

Аналогічна позиція викладена у постановах Верховного Суду від 07.02.2019 у справі №922/3639/17, від 06.02.2018 у справі № 923/921/17, від 13.02.2019 у справі №922/392/18, від 12.03.2019 у справі №916/2498/17, від 12.04.2019 у справі №922/981/18.

На підтвердження сформованості земельної ділянки Кременчуцькою міською радою Полтавської області надано витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 12.09.2019 за № НВ-019, витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Кременчук, перехрестя просп. 50-річчя Жовтня та вул. 60 років СРСР в м. Кременчуці, загальною площею 26470 кв.м, кадастровий номер :02:003:0476 від 13.09.2019 за № 4309/0/212-19.

Відповідно до вищезазначених Витягів земельна ділянка, розташована за адресою: просп. 50-річчя Жовтня та вул. 60 років СРСР, м. Кременчук, загальною площею 26470 кв.м, має кадастровий номер :02:003:0476 з цільовим призначенням: іншої комерційної діяльності.

Також, у витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 12.09.2019 за № НВ-019 у графі «Дата державної реєстрації земельної ділянки» зазначено що спірна земельна ділянка сформована - 17.05.2011 року.

ТОВ «АМСТОР-М» не звертався до Міської ради стосовно надання згоди на поділ земельної ділянки.

За даними Витягу від 13.09.2019 за № 4309/0/212-19 з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки за адресою: просп. 50-річчя Жовтня та вул. 60 років СРСР, який є основою проведення розрахунку вартості безпідставно збережених коштів у вигляді орендної плати зазначено: цільове призначення - інша комерційна діяльність; площа - 26470 кв.м; нормативна грошова оцінка земельної ділянки 57 167 259,00 грн.

До письмових пояснень Кременчуцька міська рада Полтавської області надала Акт обстеження земельної ділянки від 12.02.2020 з врахуванням «Положення про самоврядний контроль та охорону земель комунальної власності міста Кременчука» затверджене 03.09.2019 рішенням сесії Кременчуцької міської ради Полтавської області при перевірці правомірності використання земельної ділянки товариством з обмеженою відповідальністю «АМСТОР-М», загальною площею 26470 кв.м. (кадастровий номер :02:003:0476) на перехресті просп. Лесі Українки (попередня назва - 50-річчя Жовтня) та вул. Героїв Крут (попередня назва - 60 років СРСР) в м. Кременчуці

З врахуванням викладеного, розмір орендної плати за користування земельною ділянкою площею 26470 кв.м без правовстановлюючих документів на неї за період з 01.12.2016 по 01.12.2019 складає 3 084 679,00 грн.

Ліквідатор 27.02.2020р. надав до суду заперечення № 6 від 27.02.2020р. на розрахунок суми боргу кредиторських вимог Кременчуцької міської ради Полтавської області, в яких зазначив наступне.

Правові висновки, викладені в постановах Великої Палати Верховного Суду від 23.05.2018 у справі 629/4628/16-ц (провадження № 14-77цс18), від 20.11.2017 у справі №922/3412/17, Верховного суду України від 10.09.2018 по справі № 920/739/17, від 07.02.2019 у справі №922/3639/17, від 06.02.2018 у справі № 923/921/17, від 13.02.2019 у справі №922/392/18, від 12.03.2019 у справі №916/2498/17, від 12.04.2019 у справі №922/981/18, не є релевантними до справи про банкрутство № 094/7679/15, оскільки були сформульовані судом за принципово інших обставин і тому не підлягають врахуванню під час розгляду заявлених поточних вимог кредитором.

Кредитором не надано доказів неправомірного набуття або збереження майна однією особою за рахунок іншої.

Відповідно до вимог ст.ст.74, 77 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Експлуатація будівлі або споруди полягає у використання будівлі (споруди) згідно з функціональним призначенням. Нежила будівля - це окрема будова, призначена для того, щоб використовувати її для виробничих, торгових складських, адміністративних або соціально - побутових потреб.

Відповідно до с.1 ст.181 Цивільного кодексу України, до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

З вище вказаного випливає матеріальний критерій зарахування об`єкту до нерухомості, яким є ступінь зв`язку речі із земельною ділянкою.

Згідно ст.139 Господарського процесуального кодексу України, майном визнається сукупність речей та інших цінностей (включаючи нематеріальні активи), які мають вартісне визначення, виробляються чи використовуються у діяльності суб`єктів господарювання та відображаються в їх балансі або враховуються в інших передбачених законом формах обліку майна цих суб`єктів.

Залежно від економічної форми, якої набуває майно у процесі здійснення господарської діяльності, майнові цінності належать до основних фондів, оборотних засобів, коштів, товарів.

Основними фондами виробничого і невиробничого призначення є будинки, споруди, машини та устаткування, обладнання, інструмент, виробничий інвентар і приладдя, господарський інвентар та інше майно тривалого використання, що віднесено законодавством до основних фондів.

Закон України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні» визначає активи як ресурси, контрольовані підприємством у результаті минулих подій, використання яких, як очікується, приведе до отримання економічних вигод у майбутньому.

Економічна вигода - потенційна можливість отримання підприємством грошових коштів від використання активів.

В межах заходів ліквідаційної процедури ліквідатором ТОВ «АМСТОР - М» у 2017 році здійснено виїзд на місцевість за місцезнаходженням об`єкта незавершеного будівництва за адресою: Україна, Полтавська обл., 39600, м. Кременчук, просп. 50 років Жовтня. Проте, при обстеженні виявилось, що на території об`єкту знаходяться залишки будівлі, конструктивні елементи якої відсутні. Визначити чи провести ідентифікацію візуально якої не можливо (за відсутності технічної або іншої документації). Майже на всій території об`єкту розкидане будівельне сміття (цегла, бетон). Об`єкт представляв собою не «незавершене будівництво», а будівельні блоки, які розташовані на різних місцях земельної ділянки. В свою чергу, земельна ділянка, на якій за твердженням Кременчуцької міської ради Полтавської області розташований об`єкт нежилої будівлі, була не впорядкована і занедбана.

Фотознімки з обстеження об`єкта незавершеного будівництва за адресою: Україна, Полтавська обл., 39600, м. Кременчук, просп. 50 років Жовтня надано до звіту ліквідатора у ліквідаційній процедурі станом на 01.12.2017 року, який доведено до відома комітету кредиторів на засіданні 05 грудня 2017 року Протокол № 2 від 05.12.2017р.).

Для проведення інвентаризації і відображення достовірної інформації ліквідатором повторно здійснено виїзд на місцевість у листопаді 2019 року для обстеження об`єкту незавершеного будівництва, що розташований за адресою: Україна, Полтавська обл., 39600, м. Кременчук, просп. 50 років Жовтня. Але, при обстеженні виявилось, що територія земельної ділянки з кадастровим номером № :02:003:0476 цілком вільна і об`єкт незавершеного будівництва, як такий, взагалі не існує. Зазначене підтверджується фотознімками, наданими ліквідатором до звіту в ліквідаційній процедурі станом на 01.12.2019 року та до повідомлення про розгляд поточних кредиторських вимог Кременчуцької міської ради Полтавської області.

Об`єкт незавершеного будівництва, придбаний ТОВ «АМСТОР - М» за договором купівлі-продажу №7 від 28.02.2006 року на аукціоні про експлуатацію, не є майном в розумінні Господарського кодексу України, і не є майновим активом в розумінні Закону України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні», оскільки об`єкт незавершеного будівництва за адресою: Україна, Полтавська обл., 39600, м. Кременчук, просп. 50 років Жовтня відсутній, а територія земельної ділянки цілком вільна.

Відсутність у ТОВ «АМСТОР - М» речових прав на нерухоме майно, зокрема право власності на будь - який об`єкт нерухомого майна за адресою: Україна, Полтавська обл., 39600, м. Кременчук, просп. 50 років Жовтня підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно № 146890776 від 26.11.2018р..

За змістом статей 122, 123, 124 Земельного кодексу України міські ради передають земельні ділянки у власність або користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб. Надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування здійснюється на підставі рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування згідно з їх повноваженнями, визначеними статтею 122 Земельного кодексу, шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

Ч.1 ст.93 Земельного кодексу України встановлює, що право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

На підставі рішення Кременчуцької міської ради Полтавської області, прийнятого 22.02.2011 року на IV сесії міської ради VI скликання, ТОВ «АМСТОР - М» було поновлено право користування земельною ділянкою площею 26470 кв.м на перехресті просп. 50-річчя Жовтня та вул. 60 років СРСР, м. Кременчук для будівництва громадсько-будівельного центру .

За наявними в Державному земельному кадастрі Відомостями про оренду земельна ділянка з кадастровим номером № :02:003:0476 перебувала в оренді ТОВ «АМСТОР - М» з 17.05.2011 року терміном на 2 роки на підставі зазначеного рішення Кременчуцької міської ради Полтавської області від 22.02.2011 року. Договір оренди щодо земельної ділянки припинив свою дію 17.05.2013 року.

Земельна ділянка з кадастровим номером № :02:003:0476 не використовується ТОВ «АМСТОР - М» з 17 травня 2013 року.

На підставі п.7.5. договору купівлі - продажу № 7 від 28.02.2006 року в редакції згідно додаткової угоди від 26.07.2011 року постановою Харківського апеляційного господарського суду від 20.01.2015 року у справі 905/8936/13 за невиконання ТОВ «АМСТОР - М» умов договору купівлі - продажу № 7 від 28.02.2006 року щодо завершення будівництва об`єкта за адресою: Україна, Полтавська обл., 39600, м. Кременчук, просп.50 років Жовтня стягнуто штрафні санкції в розмірі 482 882,40 грн. та 9 657,65 грн. судового збору, на загальну суму 492 540,05 грн.

Стягнену на користь Кременчуцького міської ради Полтавської області суму в розмірі 492 540,05 грн. ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 08.12.2015 року включено до 6 черги задоволення вимог кредиторів у справі № 904/7679/15 про банкрутство ТОВ «АМСТОР - М».

Із спливом 17.05.2013 року дворічного строку користування земельною ділянкою у ТОВ «АМСТОР - М» не виникало зобов`язання для сплати орендної плати за подальший період, оскільки, будівельні роботи ТОВ «АМСТОР - М» не здійснювались і жодного об`єкту нерухомого майна, власником якого є банкрут, на земельній ділянці з кадастровим номером № :02:003:0476 не розташовано.

Документальне підтвердження, що Кременчуцькою міською радою Полтавської області здійснювалось обстеження земельної ділянки з кадастровим номером № :02:003:0476 за адресою: м. Кременчук, просп. 50-річчя Жовтня на місцевості із складанням відповідного акту матеріали справи не містять.

З врахуванням викладеного, ліквідатор не визнає заявлені вимоги Кременчуцької міської ради Полтавської області, м.Кременчук за сплату орендної плати за використання земельної ділянки площею 26470 кв.м за період з 01.12.2016 по 01.12.2019 на суму 3 084 679,00грн., оскільки вимоги не є поточними, відповідно до вимог ст.1 Кодексу України з процедур банкрутства та заявлені безпідставно.

Відповідно до ст.1 Кодексу України з процедур банкрутства грошове зобов`язання - зобов`язання боржника сплатити кредитору певну грошову суму відповідно до цивільно - правового правочину (договору) та на інших підставах, передбачених законодавством України.

Конкурсні кредитори - кредитори за вимогами до боржника, що виникли до відкриття провадження у справі про банкрутство і виконання яких не забезпечено заставою майна боржника; "поточні кредитори" - кредитори за вимогами до боржника, що виникли після відкриття провадження у справі про банкрутство; забезпечені кредитори - кредитори, вимоги яких до боржника або іншої особи забезпечені заставою майна боржника.

Постановою господарського суду Дніпропетровської області від 09.09.15р. Товариство з обмеженою відповідальністю "Амстор-М" (49038, м. Дніпропетровськ, вул. Ленінградська, 27; ) визнано банкрутом. Відкрито ліквідаційну процедуру у справі відповідно до вимог ст.95 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ліквідатором Товариства з обмеженою відповідальністю "Амстор-М" (49038, м.Дніпропетровськ, вул. Ленінградська, 27; ) призначено голову ліквідаційної комісії Кульбачевського Олексія Ігоровича (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ; адреса для листування: АДРЕСА_3 , м. Дніпропетровськ, вул. Ленінградська, АДРЕСА_2 ).

За приписами ст.38 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» (який діяв на час відкриття ліквідаційної процедури) з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури господарська діяльність банкрута закінчується завершенням технологічного циклу з виготовлення продукції у разі можливості її продажу за виключенням укладення та виконання договорів, що мають на меті захист майна банкрута або забезпечення його збереження (підтримання) у належному стані, договорів оренди майна, яке тимчасово не використовується, на період його продажу у процедурі ліквідації, тощо.

У банкрута не виникає жодних додаткових зобов`язань, у тому числі зі сплати податків і зборів (обов`язкових платежів), крім витрат, безпосередньо пов`язаних із здійсненням ліквідаційної процедури.

Відповідно до ст.59 Кодексу України з процедур банкрутства, який набрав чинності із 21.10.2019 року, з дня ухвали господарським судом постави про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури господарська діяльність банкрута завершується закінченням технологічного циклу з виготовлення продукції у разі можливості її продажу, крім укладення та виконання договорів, що мають на меті захист майна банкрута або забезпечення його збереження (підтримання) у належному стані, договорів оренди майна, яке тимчасово не використовується, на період до його продажу у процедурі ліквідації.

Згідно ч.1 ст.59 Кодексу України з процедур банкрутства, у банкрута не виникає жодних додаткових зобов`язань, у тому числі зі сплати податків і зборів (обов`язкових платежів), крім витрат, безпосередньо пов`язаних із здійсненням ліквідаційної процедури; припиняється нарахування неустойки (штрафу, пені) процентів та інших економічних санкцій за всіма видами заборгованості банкрута.

Суд погоджується з повідомленням ліквідатора щодо відхилення грошових вимог, оскільки у банкрута не виникає жодних додаткових зобов`язань, у тому числі зі сплати податків і зборів (обов`язкових платежів), крім витрат, безпосередньо пов`язаних із здійсненням ліквідаційної процедури, а тому відповідно до вимог ч.1 ст.59 Кодексу України з процедур банкрутства підлягають відхиленню.

Враховуючи вищезазначене, господарський суд вирішив відхилити грошові вимоги Кременчуцької міської ради Полтавської області, м.Кременчук до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю "Амстор-М" (49038, м. Дніпропетровськ, вул. Ленінградська, 27; ) на суму 3 084 679,00 грн.

За результатами розгляду вимог кредиторів господарський суд виносить ухвалу, в якій зазначаються: розмір та перелік усіх визнаних судом вимог кредиторів, які вносяться ліквідатором до реєстру вимог кредиторів; розмір та перелік не визнаних судом вимог кредиторів.

Керуючись ст.ст.45, 59, 60, 61, 64 Кодексу України з процедур банкрутства, ст.ст.73, 74, 75, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

Відхилити грошові вимоги Кременчуцької міської ради Полтавської області, м.Кременчук до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю "Амстор-М" (49038, м. Дніпропетровськ, вул. Ленінградська, 27; ) на суму 3 084 679,00 грн.

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття та може бути оскаржена у 10-ти денний строк до Центрального апеляційного господарського суду через господарський суд Дніпропетровської області.

Ухвали підписана 05.03.2020р.

Суддя І.В.Владимиренко