ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"02" березня 2020 р.м. Одеса Справа № 916/3000/19

Господарський суд Одеської області у складі судді Степанової Л.В.

при секретарі судового засідання Луцюк Р.П.

за участю представників сторін:

від позивача: Шинкаренко Ю.В. адвокат;

від відповідача: Клечковський Ю.Е. директор, Тащі М.М. адвокат;

Розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Підкова на Фонтані» до відповідача Дослідна станція карантину винограду і плодових культур інституту захисту рослин Національної академії аграрних наук України про зобов`язання вчинити певні дії.

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Підкова на Фонтані» звернулось до Господарського суду Одеської області з позовом до відповідача Дослідної станції карантину винограду і плодових культур інституту захисту рослин Національної академії аграрних наук України в якому просить зобов`язати Дослідну станцію карантину винограду і плодових культур інституту захисту рослин національної академії аграрних наук України передати Об`єднанню Співвласників Багатоквартирного Будинку "Підкова на Фонтані" передати наступну документацію:

- проектну-кошторисну документацію зі схемами влаштування внутрішньо- будинкових мереж водопостачання, каналізації, центрального опалення, тепло-, газо-, електропостачання тощо;

- розпорядження Приморської районної адміністрації Одеської міської ради від 31.01.2007р. №170 "Про затвердження акту державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкту - адміністративно - лабораторного корпусу, суміщеного з 12-ти - 16-ти поверховим житловим будинком, розташованим за адресою: м. Одеса, вулиця Фонтанська дорога, 49 (будівельний номер);

- акт від 23.01.2007р. державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта (м. Одеса, Фонтанська дорога, 49/1);

- акт приймання-передачі ДСКВПК ІЗР УААБІ адміністративно-лабораторного корпусу суміщеного з 12-ти - 16-ти поверховим житловим будинком, що розташований у м. Одесі, вулиця Фонтанська дорога, 49/1 інженерних мереж водо -, тепло - електропостачання, водовідведення, вбудованої дахової котельні;

- паспорти котельного господарства, котлові книги, у разі наявності вбудованих та прибудованих котелень, технічну документацію обладнання котелень;

- технічну документацію, паспорти ліфтового господарства;

- акт технічного стану об`єкта на момент приймання-передачі;

- енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем;

- виконавчі креслення контурів заземлення (для споруд, які мають заземлення);

- паспорти, гарантійні документи, акти випробування, перевірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку;

- кошториси, описи робіт з поточного та капітального ремонту;

- акти технічного огляду;

- технічний паспорт на багатоквартирний будинок;

- план земельної ділянки з усіма будинками та спорудами, що на ній розташовані, виготовлений відповідно до вимог Інструкції з топографічного знімання у масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 та 1:500 (ГКНТА-2.04-02-98), затвердженої наказом Головного управління геодезії, картографії та кадастру при Кабінеті Міністрів України від 09,04.1998 № 56, зареєстрованої у Міністерстві юстиції України 23.06.1998 за №393/2833;

- схеми інженерного устаткування, а саме: холодного та гарячого водопостачання; каналізації; тепло забезпечення ; електрозабезпечення.

В обґрунтування позовних вимог Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Підкова на Фонтані» посилається на те, що колишній балансоутримувач багатоквартирного будинку або особа, яка здійснювала управління багатоквартирним будинком до створення об`єднання, у тримісячний строк з дня державної реєстрації об`єднання забезпечує передачу йому примірника технічної та іншої передбаченої законодавством документації на будинок, а також документа, на підставі якого багатоквартирний будинок прийнято в експлуатацію, технічного паспорта і планів інженерних мереж. У разі відсутності документації на багатоквартирний будинок колишній балансоутримувач багатоквартирного будинку або особа, яка здійснювала управління багатоквартирним будинком до створення об`єднання, протягом півроку з дня державної реєстрації об`єднання відновлює її за власний рахунок.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 15.10.2019р. було відкрито провадження у справі №916/3000/19, ухвалено справу розглядати за правилами загального позовного провадження, та призначено підготовче засіданні на 31.10.2019р. о 11:00.

Разом із позовною заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Підкова на Фонтані" звернулося з клопотанням про витребування доказів в якому просить витребувати у Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради завірену копію технічного паспорту на багатоквартирний житловий будинок, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 49/1.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 15.10.2019р. клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Підкова на Фонтані" про витребування доказів по справі задоволено та витребувано у Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради належним чином завіреної копії технічного паспорту на багатоквартирний житловий будинок, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 49/1.

29.10.2019р. за вх.суду№22402/19 відповідач звернувся до суду з заявою про залишення позову без розгляду посилаючись на те, що даний позов містить вимогу майнового характеру оскільки позивач просить витребувати документацію, яка має грошову оцінку, яка становить 5200000,00грн. та за яку судовий збір, який підлягає сплаті становить 1,5% від суми позову, а натомість позивачем сплачений судовий збір як за вимогу немайнового характеру. Крім того позов підписаний, головою ОСББ, однак відповідно до рішення загальних зборів ОСББ «Підкова на Фонтані» оформленого протоколом №2 від 09.02.2013р. уповноваження голови правління на подання позову щодо приймання-передачі на баланс, однак не надає повноважень на підписання позову.

В підготовчому засіданні від 31.10.2019р. було оголошено про відкладення підготовчого засідання на 26.11.2019р. о 12:00, про що зазначено у протоколі судового засідання.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 31.10.2019р. викликано учасників справи у підготовче засідання відкладене на 26.11.2019р. о 12:00.

В підготовчому засіданні від 26.11.2019р. було оголошено про відкладення підготовчого засідання на 12.12.2019р. о 11:40, про що зазначено у протоколі судового засідання.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 26.11.2019р. викликано учасників справи у підготовче засідання відкладене на 12.12.2019р. о 11:40.

27.11.2019р. за вх.суду№5810/19 Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Підкова на Фонтані звернулося до суду з клопотанням про витребування доказів в якому просить витребувати у Комунального підприємства Бюро технічної інвентаризації Одеської міської ради належним чином завірену копію технічного паспорту на багатоквартирний житловий будинок, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 49.

В підготовчому засіданні від 12.12.2019р. представник позивача звернувся до суду з клопотанням про продовження строку підготовчого провадження.

В підготовчому засіданні від 12.12.2019р. було оголошено про відкладення підготовчого засідання на 14.01.2020р. о 12:20, про що зазначено у протоколі судового засідання.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 12.12.2019р. викликано учасників справи у підготовче засідання відкладене на 14.01.2020р. о 12:20.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 12.12.2019р. продовжено строк підготовчого провадження.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 12.12.2019р. задоволено клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Підкова на Фонтані про витребування доказів та витребувано у Комунального підприємства Бюро технічної інвентаризації Одеської міської ради належним чином завірену копію технічного паспорту на багатоквартирний житловий будинок, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 49.

У підготовчому засіданні від 14.01.2020р. було оголошено про закриття підготовчого провадження та призначення справи до розгляду по суті.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 14.01.2020р. закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті на 30.01.2020р. о 11:40.

В судовому засіданні від 30.01.2020р. було оголошено про початок розгляду справи по суті.

В судовому засіданні від 30.01.2020р. було оголошено перерву на 27.02.2020р. о 11:40 про що зазначено в протоколі судового засідання.

В судовому засіданні від 27.02.2020р. було оголошено перерву на 02.03.2020р. о 10:30 про що зазначено в протоколі судового засідання.

В судовому засіданні від 02.03.2020р. було оголошено вступну та резолютивну частину рішення по справі №916/3000/19.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення учасників справи, суд встановив:

Як вказує позивач, 28.12.2001 року Одеська міська рада прийняла рішення № 3062-ХХІІІ «Про затвердження проекту відведення та надання Дослідній станції карантину винограду і плодових культур Інституту захисту рослин земельної ділянки, загальною площею 1,5643га за адресою вул. Фонтанська дорога, 49 у м. Одесі для експлуатації та обслуговування будівель та споруд Дослідної станції карантину винограду і плодових культур та для будівництва та експлуатації тимчасової гаражної автостоянки». На підставі рішення Одеської міської ради № 3062-ХХШ від 28.12.2001р. Дослідній станції карантину винограду і плодових культур Інституту захисту рослин видано державний акт серії 1-ОД №001810 від 29.12.2001р. на право постійного користування земельною ділянкою площею 1,2050га за адресою: вул. Фонтанська дорога, 49 у м. Одесі для експлуатації та обслуговування будівель та споруд Дослідної станції карантину винограду і плодових культур, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 222. Відповідно до постанови Президії Національної академії аграрних наук України від 22.05.2003р. Дослідній станції надано дозвіл на будівництво адміністративного та лабораторного корпусів з комплексом багатоповерхових житлових будинків.

Позивач зазначає, що 05.06.2003р. між Дослідною станцією та Відкритим акціонерним товариством «Стікон» укладено контракт на забудову адміністративно-лабораторного корпусу і групи 16-ти поверхових житлових будівель за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 49. Збудований на замовлення Дослідної станції об`єкт прийнятий в експлуатацію згідно з актом державної приймальної комісії від 23.01.2007р. про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкту - адміністративно-лабораторного корпусу, суміщеного з 12-ти та 16-ти поверховими житловими будинками, розташованими за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 49, загальною площею 49069,4кв.м., затвердженим розпорядженням Приморської районної адміністрації Одеської міської ради №170 від 31.01.2007р. та вказаному житловому будинку присвоєно адресу: м. Одеса, вул. Фонтанська корогва, 49/1. За актом приймання-передачі ДСКВПК ІЗР УААН адміністративно- лабораторного корпусу суміщеного з 12-ти 16-ти поверховим житловим будинком, розташованого у м. Одесі, вул. Фонтанська дорога, 49/1 інженерних мереж водо-, тепло- електропостачання, водовідведення, вбудованої дахової котельні (додаток до розпорядження Приморської рай адміністрації від 31.01.2007р. №170), ТОВ «Стікон» передало, а Дослідна станція по карантину винограду і плодових культур інституту захисту рослин Національної академії аграрних наук України, прийняла обладнання житлового будинку.

Як вказує позивач, 26.04.2012р. рішенням установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: м. Одеса, Фонтанська дорога, 49/1 вирішено створити відповідно до вимог ст. 6 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», ОСББ «Підкова на Фонтані», яке зареєстроване 05.06.2012р. в ЄДРПОУ за №1 043951. На підставі протоколу №2 від 09.02.2013р. загальних зборів ОСББ «Підкова на Фонтані» прийнято рішення про прийняття житлового комплексу на баланс ОСББ «Підкова на Фонтані». 05.06.2019р. ОСББ «Підкова на Фонтані» звернулося до Дослідної станції по карантину винограду і плодових культур інституту захисту рослин Національної академії аграрних наук України з вимогою передати ОСББ «Підкова на Фонтані» примірник технічної документації та іншої, передбаченої законодавством, документації на будинок, документації на підставі якої багатоквартирний будинок прийнято в експлуатацію. У відповідь на лист Національна академія аграрних наук України 09.07.2019р. надала відповідь в якій повідомила про відсутність правових підстав передачі технічної документації на багатоквартирний житловий будинок, а Дослідна станція по карантину винограду і плодових культур інституту захисту рослин відповіді не надала.

Позивач стверджує, що відповідач відмовляється дотримуватися вимог чинного законодавства та станом на час звернення з позовом до суду не надав позивачу відповідну технічну документацію на житловий будинок розташований за адресою: м. Одеса, Фонтанська дорога, 49/1, яка є необхідною для експлуатації житлового будинку та забезпечення побутових потреб мешканців будинку, що є порушенням прав позивача, що стало підставою для звернення до суду із даним позовом.

Позивач зазначає, що обов`язок колишнього балансоутримувача будинку з передачі документації на будинок об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку виникає у нього виключно з дня державної реєстрації об`єднання та не залежить від прийняття об`єднанням рішення про передачу йому функцій з управліннябудинком та про прийняття будинку на баланс, оскільки будь-яких інших крім державної реєстрації об`єднання, для передачі документації від колишнього балансоутримувача законом не визначено.

Як вказує позивач, він 11.06.2019р. він звернувся до Філії «Інфоксводоканал» з листом з приводу укладення договору про надання послуг централізованого водопостачання та водовідведення, у відповідь на лист Філія «Інфоксводоканал» надала відповідь згідно якої позивачу направлено проект договору та перелік документів необхідних для його укладання , згідно переліку позивачу необхідно надати технічні умови, погоджену проектно-кошторисну документацію, дозвіл на підключення до мереж балансоутримувача, правовстановлюючі документи на об`єкти, документи, що підтверджують балансову приналежність об`єкта споживачу. 12.06.2019р. позивач звернувся до АО «Одесагаз» з листом про укладання договору на газопостачання. АО «Одесагаз» повідомило позивача, що для укладання договору на розподіл природного газу позивач зобов`язаний надати копії документів, що підтверджують право власності чи користування котельною, також повідомлено, що заява на розірвання договору на розподіл природного газу, від власника котельні, яка знаходиться за адресою: м. Одеса, Фонтанська дорога, 49/1, ТОВ «Олімп Комсервіс» не надходила. В липні 2019р. позивач звернувся до АТ «Одесаобленерго» з листом про укладання договору про надання послуг з розподілу електричної енергії, АТ «Одесаобленерго» повідомила, що для укладання договору необхідно надати копію документа, яким визначено право власності чи користування на об`єкт (приміщення), або копію документа, що підтверджує права власності чи користування на земельну ділянку або її частину ( у разі відсутності на відповідній земельнійділянці об`єкта), право на розміщення електроустановок на території здійснення господарської діяльності з розподілу електричної енергії (у разі відсутності об`єкта споживача); копію документу, що підтверджує введення в експлуатацію об`єкта нерухомого майна.

Позивач стверджує, що в результаті ухилення відповідача від передачі позивачу технічної документації на будинок, позивач позбавлений можливості виконувати статутні завдання з управління, утримання і використання спільного майна власників квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку.

Враховуючи викладене, позивач просить задовольнити позовні вимоги у повному обсязі та зобов`язати відповідача передати позивачу наступну документацію:

- проектну-кошторисну документацію зі схемами влаштування внутрішньо- будинкових мереж водопостачання, каналізації, центрального опалення, тепло-, газо-, електропостачання тощо;

- розпорядження Приморської районної адміністрації Одеської міської ради від 31.01.2007р. №170 "Про затвердження акту державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкту - адміністративно - лабораторного корпусу, суміщеного з 12-ти - 16-ти поверховим житловим будинком, розташованим за адресою: м. Одеса, вулиця Фонтанська дорога, 49 (будівельний номер);

- акт від 23.01.2007р. державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта (м. Одеса, Фонтанська дорога, 49/1);

- акт приймання-передачі ДСКВПК ІЗР УААБІ адміністративно-лабораторного корпусу суміщеного з 12-ти - 16-ти поверховим житловим будинком, що розташований у м. Одесі, вулиця Фонтанська дорога, 49/1 інженерних мереж водо -, тепло - електропостачання, водовідведення, вбудованої дахової котельні;

- паспорти котельного господарства, котлові книги, у разі наявності вбудованих та прибудованих котелень, технічну документацію обладнання котелень;

- технічну документацію, паспорти ліфтового господарства;

- акт технічного стану об`єкта на момент приймання-передачі;

- енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем;

- виконавчі креслення контурів заземлення (для споруд, які мають заземлення);

- паспорти, гарантійні документи, акти випробування, перевірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку;

- кошториси, описи робіт з поточного та капітального ремонту;

- акти технічного огляду;

- технічний паспорт на багатоквартирний будинок;

- план земельної ділянки з усіма будинками та спорудами, що на ній розташовані, виготовлений відповідно до вимог Інструкції з топографічного знімання у масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 та 1:500 (ГКНТА-2.04-02-98), затвердженої наказом Головного управління геодезії, картографії та кадастру при Кабінеті Міністрів України від 09,04.1998 № 56, зареєстрованої у Міністерстві юстиції України 23.06.1998 за №393/2833;

- схеми інженерного устаткування, а саме: холодного та гарячого водопостачання; каналізації; тепло забезпечення ; електрозабезпечення.

Відповідач проти позовних вимог заперечує посилаючись на те, що позов містить вимогу майнового характеру оскільки позивач просить витребувати документацію, яка має грошову оцінку, яка становить 5200000,00грн. та за яку судовий збір, який підлягає сплаті становить 1,5% від суми позову, а натомість позивачем сплачений судовий збір як за вимогу немайнового характеру. Крім того позов підписаний, головою ОСББ, однак відповідно до рішення загальних зборів ОСББ «Підкова на Фонтані» оформленого протоколом №2 від 09.02.2013р. уповноваження голови правління на подання позову щодо приймання-передачі на баланс, однак не надає повноважень на підписання прозову про витребування майна.

Щодо позовних вимог про передачу технічної документації відповідач зазначає, що у зазначеному об`єкті нерухомості: а) держава є власником тих частин новозбудованого корпусу, що перелічені у позиціях «b», «с». Це приміщення адміністративної, господарської та науково-лабораторної частин Дослідної станції КВПК ІЗР НААН і 6-ти паркомість - на підставі свідоцтв на право власності, а також допоміжні приміщення та обладнання - на підставах контракту про забудову, прийняття в експлуатацію згідно з актом державної приймальної комісії та Актом приймання-передачі від ВАТ «Стікон» до Дослідної станції КВПК ІЗР НААН, постановки цих об`єктів, як основних фондів, на баланс Дослідної станції КВПК ІЗР НААН, яка є державною науковою установою. Вони після прийняття в експлуатацію новозбудованого адміністративно-лабораторного корпусу не передавалися ВАТ «Стікон»; б) фізичні та юридичні особи є власниками лише тих площ, що відносяться до позиції «d» і входять в межі відповідних квартир, офісів чи підземнопаркінгових місць, права власності на які вони отримали після того як новозбудований адміністративно-лабораторний корпус був введений в експлуатацію, після чого означені площі Дослідною станцією КВГІК ІЗР НААН були передані ВАТ «Стікон», врахувавши особливості статті 19 Закону України "Про об`єднання співвласників квартирного будинку", яке у подальшому передало їх зазначеним особам шляхом відчуження, останні створили ОСББ «Підкова на Фонтані». Дослідна станція КВПК ІЗР НААН прийняла на баланс ті об`єкти, що згідно з умовами та за результатами виконання контракту про забудову перешли їй як об`єкти державної власності, а також технічну документацію, яка є предметом даного позову, відповідно до Положення стандарту бухгалтерського обліку 7 «Основні засоби», затвердженого наказом Міністерства Міністрів України від 24.04.2000р. №92, а також Інструкції Державного казначейства України №64 від 17.07.2000р., «Про бухгалтерський облік необоротних активів бюджетних установ». Таким чином технічна документація, що є предметом даного позову є матеріальною цінністю (майном) яке обліковується на балансі відповідача.

Відповідач вказує, що Дослідній станції КВПК ІЗР НААН заборонено без дозволу Президії НААН безоплатно давати в будь-якій формі закріплене за ним державне майно іншим установам, організаціям, підприємствам, а також громадянам. Ні Закон України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку", ні інші законодавчі акти, не містять норм, які б зобов`язували Дослідну станцію КВПК ІЗР НААН як балансоутримувача передавати ОСББ «Підкова на Фонтані» майно, а саме технічну документацію, що є державною власністю.

Відповідач стверджує, що вимоги позивача суперечать вимогам спеціального законодавства, яке визначає особливості правового статусу майнового комплексу Національної академії аграрних наук України, а саме - Закону України «Про особливості правового механізму діяльності Національної академії наук України, галузевих академій наук та статусу їх майнового комплексу». Зокрема, зі статті 2 Закону випливає, що майновий комплекс Національної академії аграрних наук України складають усі матеріальні нематеріальні активи у тому числі і технічна документація, об`єкти майнового комплексу обліковуються на балансах Національної академії аграрних наук України і організацій, віднесених до її відання, і які закріплені державою за Академією в безстрокове користування, або придбані за рахунок бюджетних коштів, а також коштів від фінансово-господарської діяльності та/або набуті іншим шляхом, не забороненим законом; об`єкти майнового комплексу Національної академії аграрних наук України належать їй на праві господарського відання і передаються нею організаціям, що віднесені до її відання, на праві оперативного управління з урахуванням особливостей, встановлених цим Законом. Закон не дозволяє ні Дослідній станції КВПК ІЗР НААН, ні Національній академії аграрних наук України передавати зазначену в позові документацію, яка відноситься до об`єкту державної власності оскільки вичерпними умовами Закону є те, що об`єкти майнового комплексу Національної академії аграрних наук України можуть передаватися нею лише на облік організаціям, що віднесені до її відання, і обліковуються лише на її балансах і балансах організацій, віднесених до її відання. Натомість ОСББ «Підкова на Фонтані» не відноситься ні до відання Національної академії аграрних наук України, ні до відання інших державних академій наук. Зі статті 5 Закону випливає, що об`єкти майнового комплексу Національної академії аграрних наук України використовуються відповідно до законодавства України, її статуту, а також статутів організацій, що віднесені до їх відання; Національна академія аграрних наук України та організації, що віднесені до їх відання, мають право використовувати належне їм майно для участі у цивільних відносинах, лише відповідно до цілей їх утворення та в межах їх цивільної правоздатності.

Як вказує відповідач, враховуючи вищенаведені обставини та вимоги законодавства України, які регулюють питання правого статусу та визначають особливості використання об`єктів майнових комплексів, що обліковуються на балансах державних академій наук та організацій, віднесених до їх відання, Дослідна станція КВПК ІЗР НААН вважає, що вимоги ОСББ «Підкова на Фонтані» щодо передачі на користь ОСББ «Підкова на Фонтані» технічної документації адміністративно-лабораторного корпусу, суміщеного з 12-ти та 16-ти поверховим житловим будинком, розташованим єдиною будівлею за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога 49/1. та технічної документації іншого технічного обладнання цієї будівлі, що обліковується на балансі станції, є такими, що не підлягають задоволенню з підстав віднесення даного майна до державної власності.

Враховуючи викладене, відповідач просить відмовити у задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши наявні докази у сукупності та надавши їм відповідну правову оцінку, суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Як встановлено судом, 05.06.2003р. між Дослідною станцією та Відкритим акціонерним товариством «Стікон» укладено контракт на забудову адміністративно-лабораторного корпусу і групи 16-ти поверхових житлових будівель за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 49.

Збудований на замовлення Дослідної станції об`єкт прийнятий в експлуатацію згідно з актом державної приймальної комісії від 23.01.2007р. про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкту - адміністративно-лабораторного корпусу, суміщеного з 12-ти та 16-ти поверховими житловими будинками, розташованими за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 49, загальною площею 49069,4кв.м., затвердженим розпорядженням Приморської районної адміністрації Одеської міської ради №170 від 31.01.2007р. та вказаному житловому будинку присвоєно адресу: м. Одеса, вул. Фонтанська корогва, 49/1.

За актом приймання-передачі ДСКВПК ІЗР УААН адміністративно- лабораторного корпусу суміщеного з 12-ти 16-ти поверховим житловим будинком, розташованого у м. Одесі, вул. Фонтанська дорога, 49/1 інженерних мереж водо-, тепло- електропостачання, водовідведення, вбудованої дахової котельні, ТОВ «Стікон» передало, а Дослідна станція по карантину винограду і плодових культур інституту захисту рослин Національної академії аграрних наук України, прийняла обладнання житлового будинку.

Як вбачається з матеріалів справи, що 26.04.2012р. рішенням установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: м. Одеса, Фонтанська дорога, 49/1 вирішено створити відповідно до вимог ст. 6 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», ОСББ «Підкова на Фонтані», яке зареєстроване 05.06.2012р. в ЄДРПОУ за №1 043951. На підставі протоколу №2 від 09.02.2013р. загальних зборів ОСББ «Підкова на Фонтані» прийнято рішення про прийняття житлового комплексу на баланс ОСББ «Підкова на Фонтані».

Дослідна станція карантину винограду і плодових культур Інституту захисту рослин Національної академії аграрних наук України зверталася до господарського суду Одеської області з позовом до ОСББ «Підкова на Фонтані» про визнання недійсним рішення про створення ОСББ у будинку за адресою: м. Одеса, Фонтанська дорога, 49/1 та оформлені протоколом №1 установчих зборів власників квартир та нежитлових приміщень будинку за адресою: м. Одеса, Фонтанська дорога, 49/1 від 26.04.2012р., визнання недійсними установчих документів та скасування державної реєстрації.

Рішенням Господарського суду Одеської області від 07.04.2014р. по справі №916/491/14, залишеним без змін постановою Одеського апеляційного господарського суду від 12.06.2014р. у задоволенні позову відмовлено.

Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України обставини, встановлені рішенням суду в господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, стосовно якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Станом на день розгляду справи ОСББ «Підкова на Фонтані» юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Відповідно до ч.1 ст. 319 Цивільного Кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 369 Цивільного Кодексу України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Суб`єктами права спільної сумісної власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, а також держава, територіальні громади, якщо інше не встановлено законом.

Статтею 382 Цивільного Кодексу України передбачено, що квартирою є ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання. Усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав.

Відповідно до ст. 385 Цивільного Кодексу України, власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків). Таке об`єднання є юридичною особою, що створюється та діє відповідно до закону та статуту.

Згідно до ст. 1 Закону України Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку, багатоквартирний будинок - житловий будинок, в якому розташовано три чи більше квартири. У багатоквартирному будинку можуть також бути розташовані нежитлові приміщення, які є самостійними об`єктами нерухомого майна; нежитлове приміщення - ізольоване приміщення в багатоквартирному будинку, що не належить до житлового фонду і є самостійним об`єктом нерухомого майна; співвласник багатоквартирного будинку (далі - співвласник) - власник квартири або нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку; спільне майно багатоквартирного будинку - приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташовані багатоквартирний будинок і належні до нього будівлі та споруди і його прибудинкова територія; управитель багатоквартирного будинку (далі - управитель) - фізична особа - підприємець або юридична особа - суб`єкт підприємницької діяльності, яка за договором із співвласниками забезпечує належне утримання та ремонт спільного майна багатоквартирного будинку і прибудинкової території та належні умови проживання і задоволення господарсько-побутових потреб; управління багатоквартирним будинком - вчинення співвласниками багатоквартирного будинку дій щодо реалізації прав та виконання обов`язків співвласників, пов`язаних з володінням, користуванням і розпорядженням спільним майном багатоквартирного будинку.

Згідно зі ст. 9 Закону України Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку, управління багатоквартирним будинком здійснюється його співвласниками. За рішенням співвласників усі або частина функцій з управління багатоквартирним будинком можуть передаватися управителю або всі функції - об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку (асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку). Наймачі, орендарі та інші користувачі квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку можуть брати участь в управлінні багатоквартирним будинком виключно за дорученням власників таких квартир та приміщень.

Відповідно до ч.1 ст. 10 Закону України Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку, співвласники приймають рішення щодо управління багатоквартирним будинком на зборах у порядку, передбаченому цією статтею. Якщо у багатоквартирному будинку в установленому законом порядку утворено об`єднання співвласників, проведення зборів співвласників та прийняття відповідних рішень здійснюється згідно із законом, що регулює діяльність об`єднань співвласників багатоквартирних будинків.

Частинами 5, 6 ст. 5 Закону України Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку встановлено, що замовник будівництва або попередній власник будинку зобов`язаний передати один примірник технічної документації на будинок згідно з переліком, визначеним центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної житлової політики і політики у сфері житлово-комунального господарства, співвласникам в особі їх об`єднання або особі, уповноваженій співвласниками у передбаченому цим Законом порядку. У разі якщо об`єднання співвласників багатоквартирного будинку не створено та уповноважену особу не визначено, примірник технічної документації на будинок передається управителю, якщо його обрано відповідно до закону. У разі зміни форми управління багатоквартирним будинком особа, яка здійснювала управління, повинна передати наявну в неї технічну та іншу передбачену законодавством документацію на будинок особі, визначеній співвласниками такого будинку. У разі зміни управителя попередній управитель повинен передати наявну в нього технічну та іншу передбачену законодавством документацію на будинок новому управителю.

Відповідно до ст. 1 Закону України Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - об`єднання) - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Статтею 4 Закону України Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку визначено, що об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Об`єднання створюється як непідприємницьке товариство для здійснення функцій, визначених законом. Порядок надходження і використання коштів об`єднання визначається цим Законом та іншими законами України.

Згідно з ч.14 ст. 6 Закону України Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, державна реєстрація об`єднання (асоціації) проводиться у порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб. Об`єднання (асоціація) вважається утвореним з дня його державної реєстрації.

У відповідності до ч.ч. 18, 19 ст. 6 Закону України Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, колишній балансоутримувач багатоквартирного будинку або особа, яка здійснювала управління багатоквартирним будинком до створення об`єднання, у тримісячний строк з дня державної реєстрації об`єднання забезпечує передачу йому примірника технічної та іншої передбаченої законодавством документації на будинок, а також документа, на підставі якого багатоквартирний будинок прийнято в експлуатацію, технічного паспорта і планів інженерних мереж. У разі відсутності документації на багатоквартирний будинок колишній балансоутримувач багатоквартирного будинку або особа, яка здійснювала управління багатоквартирним будинком до створення об`єднання, протягом півроку з дня державної реєстрації об`єднання відновлює її за власний рахунок.

Спеціальної процедури передачі примірника технічної та іншої передбаченої законодавством документації на будинок ані Законом України Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, ані Законом України Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку не визначено.

Відповідно до приписів ст.ст.12,13 Закону України Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку управління багатоквартирним будинком здійснює об`єднання через свої органи управління. За рішенням загальних зборів функції з управління багатоквартирним будинком можуть бути передані (всі або частково) управителю або асоціації. Об`єднання самостійно визначає порядок управління багатоквартирним будинком та може змінити його у порядку, встановленому цим Законом та статутом об`єднання. Якщо функції з управління багатоквартирним будинком за рішенням загальних зборів об`єднання передано управителю, відносини з управління регулюються договором, укладеним між об`єднанням і управителем, умови якого повинні відповідати умовам типового договору, затвердженого центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної житлової політики і політики у сфері житлово-комунального господарства.

Відповідно до вимог чинного законодавства, з моменту державної реєстрації об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, та в разі відсутності рішення зборів об`єднання про передачу функцій з управління будинком іншій особі, такі функції переходять до об`єднання.

Право співвласників будинку самостійно визначати особу, яка вправі здійснювати управління будинком, а також право об`єднання у разі самоуправління здійснювати управління жодним чином не позбавляє відповідача обов`язку передачі позивачу примірника технічної та іншої передбаченої законодавством документації на будинок, а також документа, на підставі якого багатоквартирний будинок прийнято в експлуатацію, технічного паспорта і планів інженерних мереж, встановленого ч. 18 ст. 6 Закону України Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку.

05.06.2019р. ОСББ «Підкова на Фонтані» звернулося до Дослідної станції по карантину винограду і плодових культур інституту захисту рослин Національної академії аграрних наук України з вимогою передати ОСББ «Підкова на Фонтані» примірник технічної документації та іншої, передбаченої законодавством, документації на будинок, документації на підставі якої багатоквартирний будинок прийнято в експлуатацію. У відповідь на лист Національна академія аграрних наук України 09.07.2019р. надала відповідь в якій повідомила про відсутність правових підстав передачі технічної документації на багатоквартирний житловий будинок, а Дослідна станція по карантину винограду і плодових культур інституту захисту рослин відповіді не надала.

На момент звернення позивача до відповідача з вимогою передати ОСББ «Підкова на Фонтані» примірник технічної документації та іншої, передбаченої законодавством, документації на будинок, документації на підставі якої багатоквартирний будинок прийнято в експлуатацію, а саме 05.06.2019р. порядок здійснення управління будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд, порядок передачі будинку в управління у разі укладення договору встановлені Правилами управління будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд, затверджених наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 02.02.2009р. №13 (Надалі - Правила).

Однак, станом на день звернення з даним позовом до суду вказаний наказ втратив чинність на підставі наказу №183 від 12.08.2019р.

Наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства №76 від 17.05.2005р. було затверджено Правила утримання жилих будинків та прибудинкових територій, які станом на день розгляду справи є чинними, встановлено, що до складу технічної документації постійного зберігання включаються зокрема технічний паспорт на квартирний (багатоповерховий) житловий будинок; проектно-кошторисна документація зі схемами влаштування внутрішньо будинкових мереж водопостачання, каналізації, центрального опалення, тепло-, газо-, електропостачання тощо; акти державної комісії про приймання жилого будинку в експлуатацію; паспорти котельного господарства, котлові книги, у разі наявності вбудованих та прибудованих котелень; паспорти ліфтового господарства.

Крім того позивач просить витребувати технічну документацію на адміністративно-лабораторний корпус Дослідної станції карантину винограду і плодових культур інституту захисту рослин Національної академії аграрних наук України, однак слід зазначити, що вказаний корпус знаходиться у державній власності та перебуває на балансі Національної академії аграрних наук України та не може бути переданий на баланс ОСББ «Підкова на Фонтані».

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про часткове задоволення позовних вимог в частині зобов`язання Дослідної станції карантину винограду і плодових культур інституту захисту рослин Національної академії аграрних наук України передати Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Підкова на Фонтані» (65046, м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 49/1, ) примірник технічної та документації на будинок (м. Одеса, Фонтанська дорога, 49/1), а також документ, на підставі якого прийнято в експлуатацію об`єкт- 12-ти 16-ти поверховий житловий будинок, розташований за адресою: м. Одеса, вулиця Фонтанська дорога, 49 (будівельний номер), а саме: проектну-кошторисну документацію зі схемами влаштування внутрішньо будинкових мереж водопостачання, каналізації, централізованого опалення, тепло-, газо-, електро постачання, тощо; акт від 23.01.2007р. державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта м. Одеса, вулиця Фонтанська дорога, 49/1; паспорти котельного господарства, котлові книги, у разі наявності вбудованих та прибудованих котелень; паспорти ліфтового господарства; технічний паспорт на багатоквартирний будинок.

Під час розгляду справи відповідач звернувся до суду з заявою про залишення позову без розгляду.

В обґрунтування своєї заяви відповідач посилається на те, що даний позов містить вимогу майнового характеру оскільки позивач просить витребувати документацію, яка має грошову оцінку, яка становить 5200000,00грн. та за яку судовий збір, який підлягає сплаті становить 1,5% від суми позову, а натомість позивачем сплачений судовий збір як за вимогу немайнового характеру. Крім того позов підписаний, головою ОСББ, однак відповідно до рішення загальних зборів ОСББ «Підкова на Фонтані» оформленого протоколом №2 від 09.02.2013р. уповноваження голови правління на подання позову щодо приймання-передачі на баланс, однак не надає повноважень на підписання позову.

Суд, розглянувши заяву відповідача про залишення позову без розгляду дійшов висновку про відмову у її задоволенні, як необґрунтованій, оскільки предметом позову є зобов`язання відповідача вчинити певні дії, а саме передати документацію, яка не є майном та не відноситься до об`єктів оцінки та не підлягає вартісній оцінці.

Також не приймаються до уваги посилання відповідача на відсутність у голови правління повноважень на підписання позову, оскільки відповідно до Статуту ОСББ «Підкова на Фонтані» голова правління діє без доручення від імені Об`єднання та не має обмежень щодо представництва інтересів Об`єднання у судах.

Статтею 3 Цивільного кодексу України встановлено, що загальними засадами цивільного законодавства є зокрема справедливість, добросовісність та розумність.

Згідно ст. 73 Господарського процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Згідно ст. 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Статтею 79 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Відповідно до ст. 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

За таких обставин, приймаючи до уваги вищенаведене, а також оцінюючи надані документальні докази в їх сукупності, позовні вимоги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Підкова на Фонтані» задовольнити частково, а саме в частині зобов`язання Дослідної станції карантину винограду і плодових культур інституту захисту рослин Національної академії аграрних наук України передати Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Підкова на Фонтані» (65046, м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 49/1, ) примірник технічної та документації на будинок (м. Одеса, Фонтанська дорога, 49/1), а також документ, на підставі якого прийнято в експлуатацію об`єкт- 12-ти 16-ти поверховий житловий будинок, розташований за адресою: м. Одеса, вулиця Фонтанська дорога, 49 (будівельний номер), а саме: проектну-кошторисну документацію зі схемами влаштування внутрішньо будинкових мереж водопостачання, каналізації, централізованого опалення, тепло-, газо-, електро постачання, тощо; акт від 23.01.2007р. державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта м. Одеса, вулиця Фонтанська дорога, 49/1; паспорти котельного господарства, котлові книги, у разі наявності вбудованих та прибудованих котелень; паспорти ліфтового господарства; технічний паспорт на багатоквартирний будинок.

В частині позовних вимог про зобов`язання Дослідної станції карантину винограду і плодових культур інституту захисту рослин Національної академії аграрних наук України передати Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Підкова на Фонтані» документ на підставі якого було прийнято в експлуатацію адміністративно-лабораторний копус, розпорядження Приморської районної адміністрації Одеської міської ради від 31.01.2007р. №170 "Про затвердження акту державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкту - адміністративно - лабораторного корпусу, суміщеного з 12-ти - 16-ти поверховим житловим будинком, розташованим за адресою: м. Одеса, вулиця Фонтанська дорога, 49 (будівельний номер), акт приймання-передачі ДСКВПК ІЗР УААБІ адміністративно-лабораторного корпусу суміщеного з 12-ти - 16-ти поверховим житловим будинком, що розташований у м. Одесі, вулиця Фонтанська дорога, 49/1 інженерних мереж водо -, тепло - електропостачання, водовідведення, вбудованої дахової котельні; акт технічного стану об`єкта на момент приймання-передачі, енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем, виконавчі креслення контурів заземлення (для споруд, які мають заземлення), паспорти, гарантійні документи, акти випробування, перевірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку, кошториси, описи робіт з поточного та капітального ремонту, акти технічного огляду, план земельної ділянки з усіма будинками та спорудами, що на ній розташовані, виготовлений відповідно до вимог Інструкції з топографічного знімання у масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 та 1:500 (ГКНТА-2.04-02-98), затвердженої наказом Головного управління геодезії, картографії та кадастру при Кабінеті Міністрів України від 09,04.1998 № 56, зареєстрованої у Міністерстві юстиції України 23.06.1998 за №393/2833, схеми інженерного устаткування, а саме: холодного та гарячого водопостачання; каналізації; тепло забезпечення ; електрозабезпечення судом відмовлено.

Судові витрати по сплаті судового збору покласти на відповідача відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст. 73, 74, 79, 86, 129, ст.ст. 232-241 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. У задоволенні клопотання про залишення позову без розгляду відмовити.

2. Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Підкова на Фонтані» до відповідача Дослідна станція карантину винограду і плодових культур інституту захисту рослин Національної академії аграрних наук України про зобов`язання вчинити певні дії - задовольнити частково.

3. Зобов`язати Дослідну станцію карантину винограду і плодових культур інституту захисту рослин Національної академії аграрних наук України (65049, м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 49, ) передати Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Підкова на Фонтані» (65046, м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 49/1, ) примірник технічної та документації на будинок (м. Одеса, Фонтанська дорога, 49/1), а також документ, на підставі якого прийнято в експлуатацію об`єкт- 12-ти 16-ти поверховий житловий будинок, розташований за адресою: м. Одеса, вулиця Фонтанська дорога, 49 (будівельний номер), а саме:

- проектну-кошторисну документацію зі схемами влаштування внутрішньо будинкових мереж водопостачання, каналізації, централізованого опалення, тепло-, газо-, електро постачання, тощо;

- акт від 23.01.2007р. державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта м. Одеса, вулиця Фонтанська дорога, 49/1;

- паспорти котельного господарства, котлові книги, у разі наявності вбудованих та прибудованих котелень;

- паспорти ліфтового господарства;

- технічний паспорт на багатоквартирний будинок;

4. В решті позовних вимог відмовити.

5. Стягнути з Дослідної станції карантину винограду і плодових культур інституту захисту рослин Національної академії аграрних наук України (65049, м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 49, ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Підкова на Фонтані» (65046, м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 49/1, ) 1921,00грн. судового збору.

Накази видати згідно зі ст. 327 ГПК України.

Повне рішення складено 11 березня 2020 р.

Відповідно до ст. 241 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Л.В. Степанова