номер провадження справи 9/47/19
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

25.02.2020 Справа № 908/560/19

м. Запоріжжя

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю Укрінспецмаш, (юридична адреса: 71708, Запорізька область, м. Токмак, вул. Гоголя, буд. 50, кв. 53; адреса представника (адвоката Скуратова Д.В.): АДРЕСА_1 )

до відповідача 1: Товариства з обмеженою відповідальністю Агро-С 2000, (69041, м. Запоріжжя, вул. Сергія Синенка, буд. 63-а; адреса для листування: 49101, м. Дніпро, пр. Пушкіна, 11, кв. 73)

до відповідача 2: Токмацької районної державної адміністрації Запорізької області, (71701, Запорізька область, м. Токмак, вул. Центральна, 45)

до відповідача 3: Державного реєстратора Виконавчого комітету Терсянської сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області Пелих Віталія Віталійовича, (70132, Запорізька область, Новомиколаївський район, с. Терсянка, вул. Карташова Євгена, 63)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Новопрокопівська сільська рада, (71721, Запорізька область, Токмацький район, с. Новопрокопівка, вул. Нова, буд. 21А)

про визнання недійсним договору оренди, визнання права на оренду, скасування рішення державного реєстратора та поновлення в реєстрі запису про право оренди

Суддя Боєва О.С.

Без виклику учасників справи

ВСТАНОВЛЕНО:

Товариством з обмеженою відповідальністю Укрінспецмаш заявлено позов до відповідачів: 1) Товариства з обмеженою відповідальністю Агро-С 2000, 2) Токмацької районної державної адміністрації Запорізької області, 3) Державного реєстратора Виконавчого комітету Терсянської сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області Пелих Віталія Віталійовича, про:

1) визнання недійсним договору оренди нерозподіленої (невитребуваної) земельної ділянки від 29.12.2018 укладеного між Токмацькою районною державною адміністрацією Запорізької області та Товариством з обмеженою відповідальністю Агро-С 2000 (площа 27,5000 гектарів);

2) скасування рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Терсянської сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області Пелиха Віталія Віталійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 45039837 від 14.01.2019 15:32:01 та запис про інше речове право номер 29842939 (спеціальний розділ) від 10.01.2019 21:17:45 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 27,5 га, кадастровий номер :07:002:0012 орендаря ТОВ Агро-С 2000 на підставі договору оренди нерозподіленої (невитребуваної) земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 29.12.2018, видавник: Токмацька районна державна адміністрація Запорізької області / Товариство з обмеженою відповідальністю Агро-С 2000;

3) визнання за ТОВ Укрінспецмаш право на оренду земельної ділянки площею 27,5000 гектарів з кадастровим номером :07:002:0012, розташованої на території Новопрокопівської сільської ради Токмацького району Запорізької області (за межами населених пунктів), на підставі договору оренди невитребуваних земельних часток (паїв) від 22.02.2017, зареєстрованого у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) Новопрокопівської сільської ради за № 30 від 22.02.2017;

4) поновлення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, запису про строкове платне право користування оренди земельної ділянки за ТОВ Укрінспецмаш на підставі договору оренди невитребуваних земельних часток (паїв) від 22.02.2017, зареєстрованого у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) Новопрокопівської сільської ради за № 30 від 22.02.2017.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 12.03.2019 позовна заява прийнята до розгляду, відкрито провадження у справі № 908/560/19, призначено підготовче засідання.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 18.12.2019 призначено у справі судову земельно-технічну експертизу, провадження у справі зупинено на час проведення експертизи та направлено матеріали справи до експертної установи.

18.02.2020 до господарського суду надійшов лист від 10.02.2020 за підписом директора Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз, відповідно до змісту якого повідомлено, що у зв`язку зі значною поточною завантаженістю експертів з будівельно-технічних досліджень Дніпропетровського НДІСЕ, вищезазначена експертиза може бути проведена в строк, що перевищує 90 календарних днів з урахуванням необхідного часу на її виконання, у зв`язку з чим у відповідності до п. 1.13 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України № 53/5 від 08.10.1998, господарському суду запропоновано погодити зазначений строк проведення експертизи та зазначено, що у разі виникнення можливості, виконання експертизи буде прискорено.

Крім того, в листі зазначено про необхідність забезпечення виконання попередньої оплати експертизи, яка згідно ухвали покладена на ТОВ Укрінспецмаш відповідно до рахунку та актів попереднього розрахунку вартості висновку судового експерта, які направлено на адресу платника.

18.02.2020 господарським судом отримано клопотання судового експерта Дніпропетровського НДІ судових експертиз В.В. Харченко про надання додаткових матеріалів, необхідних для виконання експертизи, а саме, експерт просить надати оригінали або завірені якісні копії наступних документів:

1. Документацію із землеустрою, розроблену на земельну ділянку із кадастровим номером :07:002:0012, площею 27,5000 га, яка передана в оренду ТОВ Агро-С 2000 за договором оренди нерозподіленої (невитребуваної) земельної ділянки від 29.12.2018 та на земельну ділянку площею 27,5000 га, яка передана в оренду ТОВ Укрінспецмаш за договором оренди невитребуваних земельних часток (паїв) від 22.02.2017;

2. План меж земельних ділянок: із кадастровим номером :07:002:0012, яка передана в оренду ТОВ Агро-С 2000 за договором оренди від 29.12.2018 та земельної ділянки площею 27,5000 га, яка передана в оренду ТОВ Укрінспецмаш за договором оренди від 22.02.2017, в паперовому вигляді, в масштабі, що забезпечує чітке зображення всіх елементів та написів, на якому повинні бути нанесені:

- межі зазначених земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою;

- розміри та площі земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою;

- площі та розміри накладення зазначених земельних ділянок;

- межі угідь, сервітути тощо;

3. Електрону версію Плану в форматі *.dxf або *.dwg.

Разом із клопотанням експерта до суду надійшли матеріали справи № 908/560/19.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне поновити провадження у справі та призначити підготовче засідання з метою розгляду звернень експертної установи.

Зобов`язати позивача, відповідача-1 та відповідача-2 надати вищезазначені документи, необхідні для проведення судової експертизи, для подальшого спрямування експерту.

Керуючись ст.ст. 69, 81, 230, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі № 908/560/19 поновити з 19.03.2020 для розгляду клопотань судового експерта.

2. Призначити підготовче засідання для розгляду клопотань експерта на 19.03.2020 об 11 год. 15 хв.

3. Зобов`язати позивача, відповідача-1 та відповідача-2 надати оригінали або завірені якісні копії наступних документів:

1). Документацію із землеустрою, розроблену на земельну ділянку із кадастровим номером :07:002:0012, площею 27,5000 га, яка передана в оренду ТОВ Агро-С 2000 за договором оренди нерозподіленої (невитребуваної) земельної ділянки від 29.12.2018 та на земельну ділянку площею 27,5000 га, яка передана в оренду ТОВ Укрінспецмаш за договором оренди невитребуваних земельних часток (паїв) від 22.02.2017;

2). План меж земельних ділянок: із кадастровим номером :07:002:0012, яка передана в оренду ТОВ Агро-С 2000 за договором оренди від 29.12.2018 та земельної ділянки площею 27,5000 га, яка передана в оренду ТОВ Укрінспецмаш за договором оренди від 22.02.2017, в паперовому вигляді, в масштабі, що забезпечує чітке зображення всіх елементів та написів, на якому повинні бути нанесені:

- межі зазначених земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою;

- розміри та площі земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою;

- площі та розміри накладення зазначених земельних ділянок;

- межі угідь, сервітути тощо;

3). Електрону версію Плану в форматі *.dxf або *.dwg.

Зазначені докази надати до початку підготовчого засідання, призначеного на 19.03.2020.

Згідно з ч. 8 ст. 81 ГПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

4. Учасникам справи:

Позивачу надати докази оплати рахунку за проведення судової експертизи; надати письмову позицію щодо клопотання експерта про погодження строку проведення експертизи (за наявності).

Відповідачам-1,2,3 надати письмову позицію щодо клопотання експерта про погодження строку проведення експертизи (за наявності).

Третій особі надати письмову позицію щодо клопотання експерта про погодження строку проведення експертизи (за наявності).

Явка учасників справи у підготовче засідання, за умови виконання даної ухвали суду, обов`язковою не визнається.

Копію даної ухвали направити учасникам справи та судовому експерту Дніпропетровського НДІ судових експертиз до відома.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Ухвала підписана 25.02.2020.

Суддя О.С. Боєва