ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"27" лютого 2020 р.м. Одеса Справа № 916/2654/18

Господарський суд Одеської області у складі колегії суддів: головуючий суддя Щавинська Ю.М., суддя Бездоля Д.О., суддя Цісельський О.В., розглянувши заяву-подання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Долинського Миколи Миколайовича (вх. ГСОО №2-208/20 від 21.02.2020р.) про вирішення питання про звернення стягнення на майно, що незареєстроване за боржником в установленому законом порядку, подану у справі №916/2654/18

за позовом: Корпоративного недержавного пенсійного фонду Національного банку України (01601, м.Київ, вул. Інститутська, буд.9);

до відповідача-1: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )

до відповідача-2: ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 )

за участю третіх осіб, які не заявлять самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

1) Товариства з обмеженою відповідальністю "РІАЛ ІСТЕЙТ БІЗНЕС ГРУПП" (65114, Одеська обл., м. Одеса, вул. Люстдорфська дорога, буд.140А, офіс 2623)

2) ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 )

за участю третьої особи, яка не заявлять самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Національного банку України (01601, м.Київ, вулиця Інститутська, 9)

про звернення стягнення на предмет іпотеки

ВСТАНОВИВ:

В провадженні колегії суддів Господарського суду Одеської області: головуючий суддя Щавинська Ю.М., суддя Бездоля Д.О., суддя Цісельський О.В. перебувала справа за позовом Корпоративного недержавного пенсійного фонду Національного банку України до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , за участю третіх осіб, які не заявлять самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача -Товариства з обмеженою відповідальністю "РІАЛ ІСТЕЙТ БІЗНЕС ГРУПП" та ОСОБА_3 , за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Національного банку України про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Рішенням Господарського суду Одеської області від 15.11.2019р. у справі №916/2654/18 позов Корпоративного недержавного пенсійного фонду Національного банку України - задоволено, звернуто стягнення, зокрема, на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 що в цілому складається з наступних будівель та споруд: житловий будинок "А", загальною площею 937,6 кв.м., житловою площею 325,6 кв.м., за відомостями Державного реєстру речових прав на нерухоме майно власником якого є ОСОБА_4 , єдиною спадкоємицею якої є ОСОБА_1 та земельну ділянку, площею 0,1000 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 , кадастровий номер: :24:005:0171, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), власником якої за відомостями Державного реєстру речових прав на нерухоме майно власником є ОСОБА_4 , єдиною спадкоємицею якої є ОСОБА_1 (ід. код НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ).

13.12.2019 р. на примусове виконання рішення Господарського суду Одеської області від 15.11.2019р. видано відповідні накази.

21.02.2020р. до суду від Приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Долинського Миколи Миколайовича надійшла заява-подання, згідно якої останній просить суд вирішити питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності, на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме на:

- житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , загальною площею 937,6 кв.м., з яких житлова - 325,6 кв.м.;

- земельну ділянку площею 1000 кв.м., кадастровий номер :24:005:0171, що розташована за адресою: АДРЕСА_4 , цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що належать ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 р., РНОКПП НОМЕР_1 ), та на яке виконавцем звернуто стягнення Постановою ВП №60972973 від 27.01.2020 року про опис та арешт майна (коштів) боржника за Наказом Господарського суду Одеської області по справі №916/2654/18 від 13.12.2019 року щодо звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна, що є предметом іпотеки згідно договору іпотеки від 14 травня 2013р., укладеного між Корпоративним недержавним пенсійним фондом Національного банку України, ОСОБА_4 , спадкоємицею якої є ОСОБА_1 , та ОСОБА_2 , посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сибігою С.Е., зареєстрованого в реєстрі за №1091, в рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріал Істейт Бізнес Групп" перед Корпоративним недержавним пенсійним фондом Національного банку України, яка виникла у зв`язку із невиконанням зобов`язань: (1) з погашення номінальної вартості та виплати відсоткового доходу щодо іменних відсоткових облігацій серії D у бездокументарній формі у кількості 30399 штук, номінальною вартістю 1000 грн, загальною номінальною вартістю випуску облігацій 30399000 грн, міжнародний ідентифікаційний номер цінних паперів (ISIN): UA, та (2) виплати відсоткового доходу щодо іменних, відсоткових облігацій серії Е у бездокументарній формі у кількості 6425 штук номінальною вартістю 1000 грн, загальною номінальною вартістю випуску облігацій 6425000 грн, міжнародний ідентифікаційний номер цінних паперів (ISIN): UА, емітентом яких є Товариство з обмеженою відповідальністю "Ріал Істейт Бізнес Групп", а всього разом 62 083 037,77 грн, шляхом продажу на прилюдних торгах із встановленням початкової ціни в межах проведення прилюдних торгів за процедурою, передбаченою Законом України "Про виконавче провадження", відносно наступного нерухомого майна:

- житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 що в цілому складається з наступних будівель та споруд: житловий будинок "А", загальною площею 937,6 кв.м., житловою площею 325,6 кв.м., за відомостями Державного реєстру речових прав на нерухоме майно власником якого є ОСОБА_4 , єдиною спадкоємицею якої є ОСОБА_1 ;

- земельна ділянка, площею 0,1000 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 , кадастровий номер: :24:005:0171, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), власником якої за відомостями Державного реєстру речових прав на нерухоме майно власником є ОСОБА_4 , єдиною спадкоємицею якої є ОСОБА_1 (ід. код НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 );

- житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , що в цілому складається з: житлового будинку літ. "Б", загальною площею 145,6 кв.м., житловою площею 47,7 кв.м., службовою літ. "Ж", що належить ОСОБА_2 ;

- земельна ділянка, площею 0,0986 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 , кадастровий номер: :24:005:0173, цільове призначення земельної ділянки: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що належить ОСОБА_2 (ід. код НОМЕР_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ).

Обґрунтовуючи заяву-подання, приватний виконавець Долинський М.М. вказує, що на його примусовому виконанні перебуває виконавче провадження №60972973 з примусового виконання наказу Господарського суду Одеської області від 13.12.2019р. №916/2654/18 щодо звернення стягнення на майно, в тому числі на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , загальною площею 937,6 кв.м., з яких житлова - 325,6 кв.м., та земельну ділянку, площею 1000 кв.м., кадастровий номер :24:005:0171, що розташована за адресою: АДРЕСА_4 , цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), які належать ОСОБА_4 , єдиною спадкоємицею якої є ОСОБА_1 , в рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріал Істейт Бізнес Групп" перед Корпоративним недержавним пенсійним фондом Національного банку України.

Як вказує приватний виконавець, відповідно до довідки з ДРРП на нерухоме майно №196140075 від 13.01.2020 року зазначене нерухоме майно зареєстроване за ОСОБА_4 .

Згідно з витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть №9 від 05.02.2020 року, ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року, свідоцтво про смерть НОМЕР_3 від 24.10.2016 року.

Відповідно до Заповіту №959, посвідченого Приватним нотаріусом Одеського МНО Гурською О.В., ОСОБА_4 заповідала все її майно, де б воно не було та з чого б не складалося, і взагалі все те, що на день смерті буде їй належати, і на що за законом матиме право, ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , а в разі її смерті до відкриття, спадщини, відмови або неприйняття спадщини - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1

ОСОБА_8 від прийняття спадщини відмовилась на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка прийняла спадщину відповідно до заяви від 24.11.2016 року.

Однак, спадкоємицею ОСОБА_1 вищезазначене нерухоме майно, яке є предметом спадщини, зареєстроване у встановленому законом порядку не було.

Враховуючи наведе, керуючись положеннями ст. 50 Закону України "Про виконавче провадження", ст. 336 ГПК Україна, приватний виконавець звернувся до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на майно, що незареєстроване за боржником в установленому законом порядку.

Розглянувши заяву-подання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Долинського Миколи Миколайовича, суд вказує наступне.

Відповідно до статті 129-1 Конституції України суд ухвалює рішення іменем України. Судове рішення є обов`язковим до виконання. Держава забезпечує виконання судового рішення у визначеному законом порядку. Контроль за виконанням судового рішення здійснює суд.

Пунктом 9 частини другої статті 129 Конституції України передбачено, що однією з основних засад судочинства є обов`язковість судового рішення.

Відповідно до статті 1 Закону України "Про виконавче провадження" виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) (далі - рішення) - сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.

Згідно частини першої статті 5 Закону України "Про виконавче провадження" примусове виконання рішень покладається на органи державної виконавчої служби (державних виконавців) та у передбачених цим Законом випадках на приватних виконавців, правовий статус та організація діяльності яких встановлюються Законом України «Про органи та осіб, які здійснюють примусове виконання судових рішень і рішень інших органів».

Статтею 10 Закону України "Про виконавче провадження" встановлено, що заходами примусового виконання рішень є звернення стягнення на кошти, цінні папери, інше майно (майнові права), корпоративні права, майнові права інтелектуальної власності, об`єкти інтелектуальної, творчої діяльності, інше майно (майнові права) боржника, у тому числі якщо вони перебувають в інших осіб або належать боржникові від інших осіб, або боржник володіє ними спільно з іншими особами;звернення стягнення на заробітну плату, пенсію, стипендію та інший дохід боржника; вилучення в боржника і передача стягувачу предметів, зазначених у рішенні; заборона боржнику розпоряджатися та/або користуватися майном, яке належить йому на праві власності, у тому числі коштами, або встановлення боржнику обов`язку користуватися таким майном на умовах, визначених виконавцем; інші заходи примусового характеру, передбачені цим Законом.

Відповідно до частини першої, другої статті 18 Закону України "Про виконавче провадження" виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

Виконавець зобов`язаний: здійснювати заходи примусового виконання рішень у спосіб та в порядку, які встановлені виконавчим документом і цим Законом; надавати сторонам виконавчого провадження, їхнім представникам та прокурору як учаснику виконавчого провадження можливість ознайомитися з матеріалами виконавчого провадження; розглядати в установлені законом строки заяви сторін, інших учасників виконавчого провадження та їхні клопотання; заявляти в установленому порядку про самовідвід за наявності обставин, передбачених цим Законом; роз`яснювати сторонам та іншим учасникам виконавчого провадження їхні права та обов`язки.

Пунктом 1 частини першої статті 26 Закону України "Про виконавче провадження" встановлено, що виконавець розпочинає примусове виконання рішення на підставі виконавчого документа, зазначеного у статті 3 цього Закону, за заявою стягувача про примусове виконання рішення.

Частиною першою статті 48 Закону України "Про виконавче провадження" встановлено, що звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні (списанні коштів з рахунків) та примусовій реалізації.

Згідно частини третьої, четвертої статті 50 Закону України "Про виконавче провадження" у разі звернення стягнення на об`єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з`ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом.

Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об`єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам.

У разі, якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Так, звертаючись до суду з відповідною заявою-поданням приватним виконавцем зазначено, що право власності на спірне майно боржника, на яке звертається стягнення, не зареєстровано в установленому законом порядку.

Приймаючи рішення у справі №916/2654/18, судом було встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 померла , про що ІНФОРМАЦІЯ_2 Одеським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області зроблено відповідний актовий запис № 10783, що підтверджується копією Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 (т.1 а.с.97)

У встановлений законом строк, а саме 24.04.2017 року, ОСОБА_8 звернулась до приватного нотаріусу Одеського міського нотаріального округу Колодяжної А.В. із заявою про відмову від спадщини за заповітом на користь ОСОБА_1 (т.1 а.с.98).

В свою чергу 24.04.2017р. ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріусу Одеського міського нотаріального округу Колодяжної А.В. із заявою (т.1 а.с.99) про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 .

Відповідно до ст. 1216, 1217 та 1220 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців) та здійснюється за заповітом, або за законом та відкривається внаслідок смерті цієї особи або оголошення її померлою.

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Не входять до складу спадщини права та обов`язки, що нерозривно пов`язані з особою спадкодавця, зокрема: особисті немайнові права; право на участь у товариствах та право членства в об`єднаннях громадян, якщо інше не встановлено законом або їх установчими документами; право на відшкодування шкоди, завданої каліцтвом або іншим ушкодженням здоров`я; права на аліменти, пенсію, допомогу або інші виплати, встановлені законом; права та обов`язки особи як кредитора або боржника, передбачені статтею 608 цього Кодексу (ст.1219 ЦК України).

Відповідно до положень ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто.

Відповідно до ст. 1270 ЦК України строк для прийняття спадщини встановлюється у шість місяців та починається з часу відкриття спадщини.

Разом з тим, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (частина п`ята статті 1268 ЦК України).

Згідно до частини першої статті 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Частиною першою статті 1297 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Однак, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину (ч.3 ст.1296 УК України).

Враховуючи, що ОСОБА_1 у встановленому законом порядку звернулась до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, з огляду на наявність в матеріалах справи довідки приватного нотаріуса Колодяжної А.В. (т.1 а.с.100), згідно якої єдиною спадкоємицею ОСОБА_4 є ОСОБА_1 , суд вважає доведеним прийняття ОСОБА_1 спадщини, до складу якої увійшло також спірне майно, на яке приватним виконавцем звертається стягнення в рамках виконавчого провадження №60972973.

Водночас, як встановлено судом з відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно станом на 20.02.2020р., власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , що в цілому складається з наступних будівель та споруд: житловий будинок "А", загальною площею 937,6 кв.м., житловою площею 325,6 кв.м. та земельної ділянки, площею 0,1000 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 , кадастровий номер: :24:005:0171 значиться ОСОБА_4 .

Наведене свідчить, що ОСОБА_1 право власності на спірне майно в установленому законом порядку зареєстровано не було.

Відповідно до ч.10 ст. 336 ГПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

З огляду на викладене, враховуючи, що право власності на набуте ОСОБА_1 в результаті спадкування нерухоме майно в установленому законом порядку нею зареєстровано не було, суд доходить висновку про задоволення заяви-подання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Долинського Миколи Миколайовича про звернення стягнення на таке майно.

Керуючись ст.ст.234, 336 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Заяву-подання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Долинського Миколи Миколайовича (вх. ГСОО №2-208/20 від 21.02.2020р.) про вирішення питання про звернення стягнення на майно, що незареєстроване за боржником в установленому законом порядку, задовольнити.

2. З метою виконання рішення суду від 15.11.2019р. у справі №916/2654/18 звернути стягнення на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , загальною площею 937,6 кв.м., з яких житлова - 325,6 кв.м. (реєстраційний номер майна 1) та земельну ділянку площею 1000 кв.м., кадастровий номер :24:005:0171, що розташована за адресою: АДРЕСА_4 , цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), право власності на які не зареєстровано за боржником ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_4., РНОКПП НОМЕР_1 ) в установленому законом порядку.

Ухвала набирає чинності 27 лютого 2020 р. та може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом 10 днів з дня набрання нею законної сили.

Головуючий суддя Ю.М. Щавинська

Суддя Д.О. Бездоля

Суддя О.В. Цісельський