ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"24" лютого 2020 р. м. ХарківСправа № 922/352/19

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Аюпової Р.М.

при секретарі судового засідання Васильєві А.В.,

за участю представників сторін:

позивача - Шеін І.В., керівник;

першого відповідача - не з`явився;

другого відповідача - Варламов Д.В., дов. № 32-20-0.14-1/62-20 від 02.01.2020.

розглянувши матеріали справи

за позовом Приватної фірми "Інверком", м. Харків
до 1. Харківська міська рада, м. Харків , 2. Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, м. Харків
про визнання недійсним договору

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Приватна фірма "Інверком", м. Харків, звернувся до господарського суду Харківської області з позовом до першого відповідача - Харківської міської ради, м. Харків, другого відповідача - Головного управління Держгеокадастру у Харківської області, м. Харків, в якому, з урахуванням прийнятої господарським судом заяви позивача про зміну предмету позову від 16.04.2019, просить суд:

1. Зобов`язати Головне управління Держгеокадастру у Харківській області здійснити перерахунок нормативної грошової оцінки земельної ділянки несільськогосподарського призначення - землі житлової та громадської забудови, яка знаходиться за адресою: м. Харків по вул. Шатилівська, площа 0,4168 га, кадастровий номер :07:006:0016, із застосуванням коефіцієнта функціонального використання для земель, зайнятих для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури - 1,5, та видати відповідний витяг.

2. Зобов`язати Харківську міську раду визначити розмір орендної плати за Договором оренди землі від 08.10.2018 виходячи з даних витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, виготовленого із застосуванням коефіцієнта функціонального використання для земель, зайнятих для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, та внести відповідні зміни до п.5 та п.9 Договору оренди землі від 08.10.2018.

3. Зобов`язати Харківську міську раду зробити перерахунок орендної плати за Договором оренди землі від 08.10.2018, за період з 08.10.2018 по теперішній час, виходячи з даних витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, виготовленого із застосуванням коефіцієнта функціонального використання для земель, зайнятих для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури.

Ухвалою господарського суду від 16.04.2019 продовжено строк підготовчого провадження на тридцять днів, до 01 червня 2019 року. Відкладено підготовче засідання на 02.05.2019 о 12:15 год.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 02.05.2019 у справі № 922/352/19 за позовом Приватної фірми "Інверком", м. Харків, до першого відповідача - Харківської міської ради, м. Харків, другого відповідача - Головного управління Держгеокадастру у Харківської області, м. Харків, про зобов`язання вчинити певні дії, призначено судову земельно-технічну експертизу, та ухвалою господарського суду Харківської області від 25.07.2019 провадження експертизи доручено експертам Київського науково-дослідного інституту незалежних експертиз. Провадження у справі зупинено на термін проведення судового дослідження, матеріали справи скориговано до експертної установи.

Ухвалою господарського суду від 23.01.2020 провадження у справі № 922/352/19 поновлено. Призначено справу до розгляду у підготовчому судовому засіданні на 03.02.2020 об 11:45 год.

24.02.2020 позивачем, через канцелярію суду, надано уточнену позовну заяву (вх. № 4779), в якій позивач, зазначивши, що 14.02.2020 приведено у відповідність відомості у Державному земельному кадастрі про земельну ділянку, а саме змінено цільове призначення з 1.13.2 на 02.10 для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури та 18.02.2020 отримано витяг з технічної документації про нормативно-грошову оцінку земельної ділянки, наголосив на відсутності позовних вимогах до Головного управління держгеокадастру у Харківській області щодо зобов`язання до перерахунку нормативно-грошової оцінки земельної ділянки та зобов`язання ХМР встановити новий розмір орендної плати за земельну ділянку. Таким чином, позивач змінив предмет позову та просить суд розглядати позовні вимоги ПФ "Інверком" в наступній редакції: зобов`язати Харківську міську раду зробити перерахунок орендної плати за договором оренди землі від 08.10.2018 на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Шатилівська, площею 0,4168 га, кадастровий номер :07:006:0016, за період з 08.10.2018 по теперішній час, виходячи з даних витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 18.02.2020 № 1731/0/45-20.

Згідно ч.3 ст. 46 ГПК України, до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову, шляхом подання письмової заяви.

Враховуючи, що вказана заява подана позивачем до початку розгляду справи по суті, суд приймає її до розгляду як таку, що не суперечить інтересам сторін та діючому законодавству, розгляд справи продовжено з її врахуванням.

Відповідно до ст. 177 ГПК України, завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Згідно ч.2 ст. 185 ГПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: залишення позовної заяви без розгляду; закриття провадження у справі; закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Отже, враховуючи те, що судом остаточно з`ясований предмет спору та характер спірних правовідносин, позовні вимоги та склад учасників судового процесу; визначені обставини справи, які підлягають встановленню, та зібрані відповідні докази; вчинені усі дії з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, суд прийшов до висновку про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 46, 177, 185, 234 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Прийняти до розгляду заяву позивача про зміну предмету позову (вх. № 4779 від 24.02.2020) та продовжувати розгляд справи з її урахуванням.

Закрити підготовче провадження та призначити справу № 922/352/19 до судового розгляду по суті на 25.02.2020 о 10:45 год.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Харківської області (61022, м. Харків, майдан Свободи, 5, Держпром, 8-й під`їзд, 3 поверх, зал № 352).

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвалу підписано 25.02.2020

Суддя Р.М. Аюпова
справа № 922/352/19