У Х В А Л А

28 лютого 2020 року м. Чернігівсправа № 927/147/20

Господарський суд Чернігівської області у складі судді Белова С. В., розглянувши матеріали позовної заяви від 19.02.2020 року

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю Аеропорт Київ Карго, ідентифікаційний номер юридичної особи 36406879, проспект Повітрофлотський, б. 81, літ. О, м. Київ, 03036

Відповідач: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях,

ідентифікаційний номер юридичної особи 43173325, проспект Голосіївський, 50, м. Київ, 03039

Предмет спору: про визнання продовженим договору оренди

ВСТАНОВИВ:

19.02.2020 року Товариством з обмеженою відповідальністю «Аеропорт Київ Карго» заявлено позов до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях про визнання продовженим договору оренди, у якому позивач просить визнати продовженим Договір, який укладено Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Чернігівській області та Товариством з обмеженою відповідальністю Аеропорт Київ Карго на строк 2 роки 364 дні з 28.08.2019 на тих самих умовах.

Позовні вимоги обгрунтовані тим, що після закінчення терміну дії Договору оренди від 29.08.2016 року ТОВ Аеропорт Київ Карго продовжило користуватись спірним майном, відповідач ні протягом строку дії Договору, ні протягом одного місяця після закінчення строку цього строку належним чином не повідомив орендаря про намір відмовитись продовжити дію Договору, а тому він вважається продовженим на той же строк та на тих саме умовах.

Вивчивши подані матеріали позовної заяви, суд приходить до висновку, що вказані матеріали справи підлягають направленню до Господарського суду м.Києва за підсудністю, при цьому суд виходить із наступного.

В позовній заяві позивач повідомляє, що ним заявлявся зустрічний позов до цього самого відповідача з тим самим предметом та з тих самих підстав в межах справи № 927/1053/19. Ухвалою господарського суду Чернігівської області від 30.01.2020 року зустрічна позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю Аеропорт Київ Карго до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях про визнання договору оренди поновленим була повернута заявнику у зв`язку з залишенням без розгляду первісного позову у справі № 927/1053/19. Даною ухвалою суд роз`яснив право ТОВ Аеропорт Київ Карго у встановленому законом порядку передати спір на вирішення суду в окремому позовному провадженні за загальними правилами подання позовів відповідно до ст. 27 ГПК України.

Так, за загальним правилом та приписами ч. 1 ст. 27 Господарського процесуального кодексу України позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Позивачем в поданій позовній заяві місцезнаходження відповідача визначено м.Київ.

Разом з тим, частиною 3 статті 30 Господарського процесуального кодексу України встановлено виключну підсудність справ, що виникають зі спорів щодо нерухомого майна, які розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Судом зазначається, що до спорів, що виникають з приводу нерухомого майна, відносяться спори, вимоги за якими безпосередньо стосуються об`єкта нерухомого майна, і не відносяться спори, предметом яких є визнання продовженим договору оренди, незалежно від того, що такий договір укладений щодо нерухомого майна. До таких позовів застосовуються загальні правила підсудності.

Разом з тим відповідно до ч.5 ст.29 Господарського процесуального кодексу України позови у спорах, що виникають з договорів, в яких визначено місце виконання або виконувати які через їх особливість можна тільки в певному місці, можуть пред`являтися також за місцем виконання цих договорів. Договір оренди не містить прямої вказівки на місце виконання, тому до даної справи, предметом якої є визнання продовженим договору оренди не можуть бути застосовані вищезазначені положення ст. 29 Господарського процесуального кодексу України.

Згідно з пунктом 1 частини першої статті 31 Господарського процесуального кодексу України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

З огляду на вищевикладене, враховуючи, що розмежування компетенції судів відбувається залежно від характеру правовідносин, що виникли між сторонами, предмету позовних вимог та суб`єктного складу учасників справи, суд дійшов висновку, що за правилами загальної підсудності вирішення даного спору відноситься до територіальної юрисдикції (підсудності) Господарського суду м.Києва.

За таких обставин, позовні матеріали підлягають направленню до Господарського суду м.Києва.

Керуючись ст. 27, 31 ч. 2 ст. 232, ст.ст. 233, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд УХВАЛИВ:

Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Аеропорт Київ Карго» заявлену до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях про визнання продовженим договору оренди з доданими до неї матеріалами передати за підсудністю на розгляд до Господарського суду м.Києва (01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В,).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду, з урахуванням п. 17.5 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України, у строки, визначені ст. 256 цього Кодексу.

Суддя С.В. Белов

Веб-адреса Єдиного державного реєстру судових рішень, розміщена на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет: http://reyestr.court.gov.ua/