Справа № 909/1060/16
УХВАЛА

18.02.2020 м. Івано-Франківськ

Господарський суд Івано-Франківської області у складі:

судді Рочняк О. В.

секретар судового засідання Михайлюк А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання ліквідатора ПП "Авалон-1" арбітражного керуючого Грущенка К.О. №02-13/31 від 02-13/31 (вх.№1241/20 від 24.01.2020) про надання згоди на продаж майна, яке є предметом забезпечення та погодження умов продажу у справі

за заявою голови ліквідаційної комісії приватного підприємства "Авалон 1"

про банкрутство приватного підприємства "Авалон 1"

вул. Левинського, 3А, м.Івано-Франківськ, Івано-Франківська область, 76018

учасники у справі про банкрутство:

від кредитора - Головного управління ДФС в Івано-Франківській області: Липчук Вікторія Іванівна;

від кредитора - Спільного українсько-македонського підприємства ТОВ "Авалон": Созонник Вадим Васильович ;

ліквідатор приватного підприємства "Авалон 1": арбітражний керуючий Грущенко Костянтин Олександрович;

від боржника: Гонта Оксана Анатоліївна

ВСТАНОВИВ: в провадженні господарського суду Івано-Франківської області знаходиться справа про банкрутство ПП "Авалон 1".

Постановою Господарського суду Івано-Франківської області від 13.02.2017 ПП "Авалон 1" визнано банкрутом; відкрито ліквідаційну процедуру щодо нього, ліквідатором призначено арбітражного керуючого Грущенка Костянтина Олександровича.

Згідно з ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області від 25.09.2019, суд продовжив строк ліквідаційної процедури приватного підприємства "Авалон 1" та повноваження ліквідатора приватного підприємства "Авалон 1" арбітражного керуючого Грущенка К. О. до завершення ліквідаційної процедури у справі №909/1060/16 .

24.01.2020 до господарського суду від ліквідатора ПП "Авалон-1" арбітражного керуючого Грущенка К.О. надійшло клопотання №02-13/31 від 24.01.2020 (вх.№1241/20 від 24.01.2020), в якому ліквідатор просить надати згоду на продаж нерухомого майна Приватного підприємства " Авалон 1", що є предметом іпотеки ПуАТ " Фідобанк", а саме: квартири, що складається з 2-х житлових кімнат та розташована за адресою: Івано-Франківська область, м. Івано-Франківськ, вул. Стрільців Січових, буд.52, кв. 9 (реєстраційний номер: 2078724), загальною площею 215,1 кв.м., житловою площею 34,5 кв.м.), з наступними умовами:

- аукціон з продажу квартири здійснюватиметься з початковою вартістю, що складає 2 437 033, 60 грн., без можливості зниження ціни під час аукціону (вказана вартість квартири була початковою на попередньому аукціоні з продажу майнових активів підприємства - банкрута ПП " Авалон 1" частинами ( лотами), який визнано таким, що не відбувся);

- в разі, якщо попередній аукціон не відбудеться, повторний аукціон з продажу квартири здійснюватиметься з початковою вартістю зменшеною на 20 відсотків щодо початкової вартості попереднього аукціону, без можливості зниження ціни під час аукціону;

- в разі, якщо попередній аукціон не відбудеться, повторний аукціон з продажу квартири здійснюватиметься з початковою вартістю зменшеною на 25 відсотків щодо початкової вартості попереднього аукціону, без можливості зниження ціни під час аукціону;

- сума, якій повинне бути кратне перевищення наступної пропозиції над попередньою (крок аукціону): 1% (один відсоток) початкової вартості лоту на всіх вищевказаних аукціонах.

Відповідно до ухвали Господарського суду Івано-Франківської області від 31.01.2020, суд призначив до розгляду в судовому засіданні клопотання ліквідатора ПП "Авалон-1" арбітражного керуючого Грущенка К.О. №02-13/31 від 02-13/31 (вх.№1241/20 від 24.01.2020) на 18.02.2020 о 12:00 год, встановив Публічному акціонерному товариству " Фідобанк" строк для надання суду письмових пояснень щодо вимог клопотання ліквідатора ПП "Авалон-1" арбітражного керуючого Грущенка К.О.

Згідно з ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області від 06.02.2020, суд задовольнив клопотання ліквідатора ПП " Авалон-1" арбітражного керуючого Грущенка К.О. № 02-13/38 від 05.02.2020 (вх.№1882/20 від 05.02.2020); постановив судове засідання у справі, призначене на 18.02.2020 о 12:00 год., провести з використанням системи відеоконференцзв`язку, проведення якого доручив Вінницькому окружному адміністративному суду.

В судовому засіданні 18.02.2020 ліквідатор ПП "Авалон 1" арбітражний керуючий Грущенко К.О. клопотання №02-13/31 від 24.01.2020 (вх.№1241/20 від 24.01.2020) про надання згоди на продаж нерухомого майна Приватного підприємства "Авалон 1", що є предметом іпотеки ПуАТ " Фідобанк" та погодження умов продажу майна підтримав.

Представник СП ТОВ "Авалон" вважає подане клопотання ліквідатора передчасним, оскільки початкова вартість заставного майна перевищує розмір грошових вимог заставного кредитора, а тому згоду на продаж майна та визначити порядок такого продажу має комітет кредиторів боржника.

Представник кредитора - ГУ ДФС в Івано-Франківській області вирішення питання щодо клопотання ліквідатора поклала на розсуд суду.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання ліквідатора ПП "Авалон 1" арбітражного керуючого Грущенка К.О. №02-13/31 від 24.01.2020 (вх.№1241/20 від 24.01.2020) про надання згоди на продаж нерухомого майна Приватного підприємства "Авалон 1", що є предметом іпотеки ПуАТ " Фідобанк" та погодження умов продажу майна, заслухавши учасників у справі про банкрутство, дослідивши матеріали справи, господарський суд встановив таке.

Згідно з ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області від 10.01.2019, суд задовольнив клопотання ліквідатора приватного підприємства "Авалон 1" арбітражного керуючого Грущенка К.О. № 02-13/971від 09.11.2018 (вх.№17847/18 від 15.11.18) та надав згоду на продаж, в порядку визначеному Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", майна приватного підприємства "Авалон" (код 14351016), що є предметом застави Публічного акціонерного товариства "Фідобанк", а саме: квартири № 9, розташованої в м.Івано-Франківську по вул. Січових стрільців, 52 загальною площею 215, 1 кв.м.

Ліквідатор 15.03.2019 уклав з ТБ «Аукціонний центр плюс» договір №04/19 про організацію та проведення аукціону, згідно якого сторонами погоджено наступні умови:

- перший аукціон з продажу активів банкрута у вигляді цілісного майнового комплексу, до складу якого входили об`єкти нерухомого майна ПП «Авалон 1», з початковою вартістю, що дорівнювала сукупності визнаних у встановленому Законом порядку вимог кредиторів у справі №909/1060/16 та складала 6 459 261 гри 25 коп;

- в разі закінчення аукціону з продажу активів банкрута у вигляді цілісного майнового комплексу без визначення переможця або визнання аукціону таким, що не відбувся, подальша реалізація майнових активів здійснювалась на аукціоні з продажу майна частинами (лотами), про умови якого (зокрема, початкову вартість майнових активів, порядок і строки проведення аукціону, можливість зниження ціни під час аукціону та інші) сторони укладали додаткову угоду до цього договору;

- в разі закінчення аукціону з продажу майна частинами (лотами), без визначення переможця або визнання аукціону таким, що не відбувся, подальша реалізація майнових активів здійснювалась на повторному аукціоні з продажу майна частинами (лотами), про умови якого (зокрема, початкову вартість майнових активів, порядок і строки проведення повторного аукціону, можливість зниження ціни під час аукціону та інші) сторони укладали додаткову угоду до цього договору;

- в разі закінчення повторного аукціону з продажу майна частинами (лотами), без визначення переможця або визнання аукціону таким, що не відбувся, подальша реалізація майнових активів здійснюється на другому повторному аукціоні з продажу майна частинами (лотами), про умови якого (зокрема, початкову вартість майнових активів, порядок і строки проведення другого повторного аукціону, можливість зниження ціни під час аукціону та інші) сторони укладали додаткову угоду до цього договору.

Аукціон з продажу майна банкрута призначено на 25.04.2019, проте, у зв"язку з відсутністю заяв на участь у аукціоні його визнано таким, що не відбувся, як визначено статтею 55 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом».

Ліквідатор 22.04.2019 уклав з ТБ «Аукціонний центр плюс» додаткову угоду №1. Аукціон з продажу майнових активів банкрута призначено на 29.05.2019, у зв"язку з відсутністю заяв на участь у аукціоні його визнано також таким, що не відбувся, за наслідком чого 03.06.2019 ліквідатор уклав з ТБ «Аукціонний центр плюс» додаткову угоду №2. Повторний аукціон з продажу майнових активів банкрута призначено на 05.07.2019 (з початковою вартістю кожного лоту, зниженою на 20% щодо початкової вартості попереднього аукціону). Однак, аукціон визнано таким, що не відбувся, у зв"язку з відсутністю заяв на участь у аукціоні.

19.07.2019 ліквідатор уклав з ТБ «Аукціонний центр плюс» додаткову угоду №3, відповідно до якої другий повторний аукціон призначено на 22.08.2019 з початковою вартістю кожного лоту, зниженою на 20% щодо початкової вартості попереднього аукціону. Аукціон не відбувся з аналогічної причини.

Відповідні повідомлення про визнання аукціонів такими, що відбулись опубліковані ТБ «Аукціонний центр плюс» на офіційних веб-сайтах Вищого господарського суду України та Міністерства юстиції України.

З метою реалізації непроданих активів ліквідатор 19.08.2019 уклав з ТБ «Аукціонний центр плюс» новий договір про організацію та проведення аукціону №10/19. За умовами договору, поряд з іншим майном, на аукціон виставлялась квартира, що складається з 2 житлових кімнат та розташована за адресою: Івано-Франківська обл., м. Івано-Франківськ, вул. Стрільців Січових, буд. 52, кв. 9 (реєстраційний номер: 2078724), загальною площею 215,1 кв.м., житловою площею 34,5 кв.м. Згідно договору початкова вартість квартири на першому аукціоні за цим договором дорівнює початковій вартості квартири на другому повторному аукціоні, який 09.08.2019 визнано таким, що не відбувся (2 437 033 грн 60 коп. без ПДВ). Договором також передбачено проведення повторного (другого) та другого повторного (третього) аукціонів з продажу активів банкрута частинами (лотам) у відповідності до ст.65 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом». На виконання вказаного договору призначено аукціон на 20.09.2019 (без можливості зниження початкової ціни продажу у процесі торгів).

На аукціоні 20.09.2019 реалізовано складські приміщення (які були предметом іпотеки ТОВ «ФК «Форінт»). Що стосується квартири (реєстраційний номер: 2078724), то організатором аукціону повідомлено про те, що аукціон, в частині продажу квартири визнано таким, що не відбувся, оскільки відсутні заяви на участь у ньому.

21.10.2019 набрав чинності Кодекс України з процедур банкрутства, у відповідності п.2 прикінцевих та перехідних положень якого Закон України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" втратив чинність. Тобто, подальша реалізація майна банкрута здійснюється відповідно до приписів Кодексу України з процедур банкрутства.

На виконання ст.75 Кодексу України з процедур банкрутства ліквідатор звернувся до ПуАТ «Фідобанк» з листом №02-13/283 від 27.12.2019 щодо визначення умов продажу (надання згоди на продаж) нерухомого майна банкрута що є предметом іпотеки ПуАТ «ФІДОБАНК», зокрема: квартири, що розташована за адресою: Івано-Франківська обл., м. Івано-Франківськ, вул. Стрільців Січових, буд. 52, кв. 9 (реєстраційний номер: 2078724), загальною площею 215,1 кв.м., житловою площею 34,5 кв.м.).

Ліквідатором запропоновано кредитору ПуАТ «Фідобанк» наступні умови продажу:

- аукціон з продажу квартири здійснюватиметься з початковою вартістю, що складає 2 437 033 грн 60 коп, без можливості зниження ціни під час аукціону (вказана вартість квартири була початковою на попередньому аукціоні з продажу майнових активів підприємства - банкрута ПП «Авалон 1» частинами (лотами), який визнано таким, що не відбувся);

- в разі, якщо попередній аукціон не відбудеться, повторний аукціон з продажу квартири здійснюватиметься з початковою вартістю зменшеною на 20 відсотків щодо початкової вартості попереднього аукціону, без можливості зниження ціни під час аукціону;

- в разі, якщо повторний аукціон не відбудеться, другий повторний аукціон з продажу квартири здійснюватиметься з початковою вартістю зменшеною на 25 відсотків щодо початкової вартості повторного аукціону, без можливості зниження ціни під час аукціону;

- сума, якій повинне бути кратне перевищення наступної пропозиції над попередньою (крок аукціону): 1% (один відсоток) початкової вартості лоту на всіх вищевказаних аукціонах.

Зазначений лист отриманий ПуАТ «Фідобанк» 02.01.2020 (Черняк), про що свідчить наявне в матеріалах справи рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення, копію якого долучено до матеріалів справи. Однк, ПуАТ «Фідобанк» в порушення вимог ч.7 ст.75 Кодексу України з процедур банкрутства, а саме: протягом 20 днів з дня, коли забезпечений кредитор одержав умови продажу не надав письмової відповіді, а точніше - не прийняв жодного рішення, що і стало підставою для звернення ліквідатора до господарського суду з поданим клопотанням для визначення умов аукціону.

Норми права якими керувався суд при постановленні ухвали.

21.10.2019 набрав чинності Кодекс України з процедур банкрутства. У відповідності п.2 прикінцевих та перехідних положень Кодексу України з процедур банкрутства Закон України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" втратив чинність. За приписами п.4 прикінцевих та перехідних положень Кодексу України з процедур банкрутства, з дня введення в дію цього Кодексу подальший розгляд справ про банкрутство здійснюється відповідно до положень цього Кодексу незалежно від дати відкриття провадження у справі про банкрутство, крім справ про банкрутство, які на день введення в дію цього Кодексу перебувають на стадії санації, провадження в яких продовжується відповідно до Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом". Перехід до наступної судової процедури та подальше провадження у таких справах здійснюється відповідно до цього Кодексу. Реалізація майна боржника здійснюється відповідно до вимог цього Кодексу, крім майна боржника, оголошення про продаж якого опубліковане до дня введення в дію цього Кодексу. У разі непродажу такого майна його подальша реалізація здійснюється відповідно до вимог цього Кодексу.

Отже, подальша реалізація майна у справі про банкрутство ПП "Авалон 1" здійснюється відповідно до приписів розділу 5 Кодексу України з процедур банкрутства.

Основною метою конкурсного процесу та процедури банкрутства є задоволення вимог кредиторів. Саме від того, яким чином визначено статус кредиторів у справі про банкрутство, якими правами та обов`язками вони наділені і чи ефективно використовують їх, залежить досягнення основної мети конкурсного провадження - задоволення/погашення вимог кредиторів.

ПуАТ «Фідобанк» має статус забезпеченого кредитора у даній справі, оскільки вимога до боржника забезпечена заставою майна боржника (в даному випадку квартира, що складається з 2-х житлових кімнат та розташована за адресою: Івано-Франківська область, м. Івано-Франківськ, вул. Стрільців Січових, буд.52, кв.9 (реєстраційний номер: 2078724), загальною площею 215,1 кв.м., житловою площею 34,5 кв.м.).

Отже, в даному випадку мова йде про реалізацію заставного майна.

За змістом ст.75 Кодексу України з процедур банкрутства арбітражний керуючий визначає умови продажу за погодженням з комітетом кредиторів та забезпеченим кредитором (щодо майна, яке є предметом забезпечення). До обов`язкових умов продажу належать: склад майна (лот); початкова ціна; крок аукціону. Якщо продажу підлягає майно, яке є предметом забезпечення, до умов продажу належить також умова про витрати, пов`язані з утриманням, збереженням та продажем цього майна, які підлягають відшкодуванню з коштів, отриманих від реалізації такого майна. Арбітражний керуючий зобов`язаний направити умови продажу членам комітету кредиторів та протягом 20 днів з дня, коли вони одержали чи мали одержати умови продажу, скликати комітет кредиторів. Якщо майно є предметом забезпечення, арбітражний керуючий зобов`язаний направити умови продажу забезпеченому кредитору. Якщо до складу майна може входити майно, яке не є предметом забезпечення, і майно, яке є предметом забезпечення, умови продажу розглядаються і комітетом кредиторів, і забезпеченими кредиторами. При цьому в початковій ціні окремо виділяється початкова ціна обох зазначених видів майна. Кошти, отримані від продажу такого лота, розподіляються між забезпеченими кредиторами та іншими кредиторами пропорційно до початкової ціни майна, що є предметом забезпечення, та іншого майна. Комітет кредиторів, забезпечений кредитор можуть прийняти рішення про:

надання згоди на продаж майна на запропонованих умовах; надання згоди на продаж майна, змінивши умови продажу; відмову в наданні згоди на продаж майна з обґрунтуванням причин. У разі якщо комітет кредиторів або забезпечений кредитор прийняв рішення про відмову в наданні згоди на продаж майна або не прийняв жодного рішення на засіданні комітету кредиторів чи протягом 20 днів з дня, коли забезпечений кредитор одержав чи мав одержати умови продажу, або якщо арбітражний керуючий не згоден з прийнятим комітетом кредиторів або забезпеченим кредитором рішенням, арбітражний керуючий зобов`язаний звернутися до суду. У такому разі умови аукціону визначаються судом.

Отже, за змістом вказаної вище статті:

- арбітражний керуючий - визначає умови продажу за погодженням з забезпеченим кредитором (в даному випадку щодо майна, яке є предметом забезпечення) та зобов`язаний направити умови продажу забезпеченому кредитору;

- забезпечений кредитор приймає рішення про:

1) надання згоди на продаж майна на запропонованих умовах;

2) надання згоди на продаж майна, змінивши умови продажу;

3) відмову в наданні згоди на продаж майна з обґрунтуванням причин.

Більше того, якщо забезпечений кредитор не прийняв жодного рішення протягом 20 днів з дня, коли одержав умови продажу, арбітражний керуючий зобов`язаний звернутися до суду - для визначення судом умов аукціону.

Статтею 79 Кодексу України з процедур банкрутства визначено особливості проведення повторного та другого повторного аукціону, зокрема:

- у разі закінчення аукціону без визначення переможця замовник аукціону протягом одного місяця зобов`язаний оголосити про проведення повторного аукціону;

- початковою ціною повторного аукціону є зменшена на 20 відсотків початкова ціна першого аукціону;

- у разі закінчення першого повторного аукціону без визначення переможця замовник аукціону протягом одного місяця (а якщо продається заставлене майно - протягом 45 днів) зобов`язаний оголосити про проведення другого повторного аукціону;

- початковою ціною другого повторного аукціону є зменшена на 25 відсотків початкова ціна першого повторного аукціону;

- комітет кредиторів, а щодо заставленого майна - забезпечений кредитор може своїм рішенням встановити початкову ціну повторного аукціону, другого повторного аукціону меншу, ніж визначено частинами другою і четвертою цієї статті.

Статтею 80 Кодексу України з процедур банкрутства встановлено особливості проведення аукціону з можливістю зниження початкової ціни. За змістом вказаної статті, перший аукціон проводиться без можливості зниження початкової ціни. Повторний аукціон може проводитися з можливістю зниження початкової вартості лише за згодою забезпеченого кредитора щодо майна, яке є предметом забезпечення, або за згодою комітету кредиторів щодо іншого майна, яке підлягає продажу. Комітет кредиторів або забезпечений кредитор, надаючи згоду на проведення першого повторного аукціону з можливістю зниження початкової вартості, має право визначити граничну ціну, до якої може бути знижено початкову вартість під час проведення аукціону. Другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової ціни.

Суд звертає увагу на приписи статті 81 Кодексу України з процедур банкрутства, яка надає право на продаж майна забезпеченому кредитору, відповідно до яких:

- якщо майно боржника, що є предметом забезпечення, не продано на повторному аукціоні, кредитор, вимоги якого воно забезпечує, має право протягом 20 днів з дня закінчення цього аукціону звернутися до арбітражного керуючого із заявою про продаж йому непроданого майна; арбітражний керуючий протягом трьох днів складає протокол про продаж забезпеченому кредитору майна за початковою вартістю повторного аукціону;

- якщо майно боржника, що є предметом забезпечення, не продано на другому повторному аукціоні, кредитор, вимоги якого воно забезпечує, має право протягом 20 днів з дня закінчення цього аукціону звернутися до арбітражного керуючого із заявою про продаж йому непроданого майна; арбітражний керуючий протягом трьох днів складає протокол про продаж забезпеченому кредитору майна за початковою ціною другого повторного аукціону.

Отже, приписами Кодексу України з процедур банкрутства визначено положення забезпечених кредиторів шляхом удосконалення процедури продажу майна банкрута, у тому числі щодо майна, що перебуває у заставі, з обов`язковим погодженням усіх умов продажу з ними. Так, передбачено обов`язкове погодження із забезпеченими кредиторами стартової ціни майна, складу лоту, кроку аукціону, тексту оголошення, вартості утримання, зберігання та витрат на продаж заставного майна (ст.75); зниження ціни на першому повторному аукціоні тільки за згодою забезпеченого кредитора (ч.2 ст.80); право придбання майна забезпеченим кредитором за стартовою ціною після першого повторного аукціону (стаття 81); розрахунок за придбане майно шляхом взаємозаліку (ч.2 ст.85).

Матеріали справи не містять доказів, а судом не встановлено, що заставний кредитор, ПуАТ «Фідобанк», використав право, яке йому регламентовано статтею 75 Кодексу України з процедур банкрутства щодо визначення умов продажу майна, яке є предметом забезпечення (квартира), не прийняв жодного рішення з даного приводу (протягом 20-ти днів з дня отримання умов продажу, а саме: до 22.01.2020), то у такому разі норма цієї статті встановлює суду обов"язок визначити умови аукціону.

Разом з цим, суд зазначає, що до повноважень ліквідатора відноситься тільки звернення до суду для визначення умов аукціону, а не встановлення конкретних умов, які має

визначити суд. Аналізуючи наведені вище норми права, з огляду на встановлені судом обставини, суд дійшов висновку про часткове задоволення клопотання ліквідатора.

При цьому, суд критично оцінює доводи представника СП ТОВ "Авалон" про передчасність поданого ліквідатором клопотання, з посиланням на те, що початкова вартість заставного майна перевищує розмір грошових вимог заставного кредитора, а тому згоду на продаж майна та визначити порядок такого продажу має комітет кредиторів боржника, враховуючи, що норми Кодексу України з процедур банкрутства не встановлюють таких вимог.

Керуючись статтями 75, 79, 80 Кодексу України з процедур банкрутства, статтями 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, статтями 75, 79, 80 Кодексу України з процедур банкрутства, суд

ПОСТАНОВИВ:

клопотання ліквідатора ПП "Авалон-1" арбітражного керуючого Грущенка К.О. №02-13/31 від 02-13/31 (вх.№1241/20 від 24.01.2020) задовольнити частково.

Надати згоду на продаж нерухомого майна Приватного підприємства " Авалон 1" (код 32605791), що є предметом іпотеки ПуАТ " Фідобанк", а саме: квартири, що складається з 2-х житлових кімнат та розташована за адресою: Івано-Франківська область, м. Івано-Франківськ, вул. Стрільців Січових, буд.52, кв.9 (реєстраційний номер: 2078724), загальною площею 215,1 кв.м., житловою площею 34,5 кв.м.), з наступними умовами:

- аукціон з продажу квартири здійснюватиметься з початковою вартістю, що складає 2437 033, 60 грн., без можливості зниження ціни під час аукціону (початкова ціна на аукціоні з продажу майнових активів підприємства - банкрута ПП " Авалон 1" частинами ( лотами) 20.09.2019, який визнано таким, що не відбувся);

- якщо аукціон не відбудеться, перший повторний аукціон з продажу квартири здійснюватиметься з початковою вартістю зменшеною на 20 відсотків щодо початкової вартості першого аукціону, без можливості зниження ціни під час аукціону;

- якщо перший повторний аукціон не відбудеться, другий повторний аукціон з продажу квартири здійснюватиметься з початковою вартістю зменшеною на 25 відсотків від початкової вартості першого повторного аукціону, з можливістю зниження початкової ціни;

- сума, якій повинне бути кратне перевищення наступної пропозиції над попередньою (крок аукціону): 1% (один відсоток) початкової вартості лоту на всіх вищевказаних аукціонах.

В решті клопотання відмовити.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвалу може бути оскаржено в апеляційному порядку та строки, визначені розділом 4 ГПК України.

Повний текст ухвали складено 28.02.2020.

Суддя О.В. Рочняк