ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

28 лютого 2020 рокуСправа № 912/2899/19

Господарський суд Кіровоградської області у складі колегії суддів: головуючий суддя Вавренюк Л.С., судді Кабакова В.Г. та Поліщук Г.Б., розглянувши у підготовчому засіданні матеріали справи

за позовом: Міської ради міста Кропивницького

до відповідачів:

1. Виконавчого комітету Міської ради міста Кропивницького

2. Приватного підприємства "Вагран",

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - ОСОБА_1

про визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності

представники:

від позивача - Покаленко В.В., довіреність від 21.12.2018 за № 261-МР/з;

від відповідача 1- Бардиш Є.М., довіреність від 27.01.2020;

від відповідача 2 - участі не брали;

від третьої особи - ОСОБА_1

Встановив: у провадженні господарського суду перебуває справа за позовом Міської ради міста Кропивницького до Виконавчого комітету Міської ради міста Кропивницького та Приватного підприємства "Вагран" про визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності на будівлю по АДРЕСА_3, видане Приватному підприємству "Вагран" 20.10.2004 за № НОМЕР_1.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказує на факт скасування рішення виконавчого комітету Кіровоградської міської ради, яке слугувало підставою для видачі 20.10.2004 свідоцтва про право власності.

Ухвалою від 12.11.2019 господарський суд відкрив провадження у справі та постановив розглядати її у порядку загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 09.12.2019. Вказаною ухвалою, зокрема зобов`язано ПП "Вагран" подати суду належним чином завірену копію свідоцтва про право власності від 20.10.2004 за № НОМЕР_1.

Ухвалою від 29.01.2020 постановлено продовжити розгляд справи № 912/2899/19 колегіально у складі трьох суддів під головуванням судді Вавренюк Л.С. та оголошено перерву у підготовчому засіданні до 05.02.2020 о 10:00 год. з метою визначення складу колегії. Справу передано до загального відділу (канцелярії) суду для авторозподілу.

За результатами авторозподілу справи № 92/2899/19, призначено колегію у складі: головуючого судді - Вавренюк Л.С., суддів Кабакової В.Г. та Поліщук Г.Б.

Ухвалою від 30.01.2020 зазначеною колегією прийнято справу до свого провадження, враховано, що підготовче засідання у даній справі відбудеться 05.02.2020.

31.01.2020 від директора ПП "Вагран" надійшло клопотання, у якому вкотре повідомляється про неотримання позовної заяви з додатками.

Також відповідач 2 у своєму клопотанні зазначає, що будинок, свідоцтво про право власності на який визнається недійсним у даній справі, не є гуртожитком. У даному будинку тільки незначна частина його належить на праві власності ПП "Вагран", так як значна частина будинку перебуває у приватній власності громадян на підставі цивільно-правових угод. В даний час ПП "Вагран" надає суду тільки 15 договорів відповідно до яких громадяни набули право власності. Також відповідач 2 просить суд залучити даних осіб у якості співвідповідачів у справі.

05.02.2020 у справі до суду надійшло клопотання за підписом директора ПП "Вагран", у якому відповідач 2 просить витребувати у позивача та відповідача 1 оригінали всіх, наданих ними в копіях письмових доказів.

Також відповідач 2 просить надати йому строк на подачу відзиву на позовну заяву, так як 04.02.2020 повноважному представнику ПП "Вагран" було вручено позовну заяву.

Ухвалою від 05.02.2020 судом відмовлено у задоволенні клопотання відповідача 2 - ПП "Вагран" від 04.02.2020 про залучення співвідповідачів; задоволено усне клопотання позивача - Кіровоградської міської ради про витребування доказів у справі від 05.02.2020; зобов`язано Кіровоградське ОБТІ у строк до 17.02.20520 надати до суду копію інвентарної справи щодо будинку АДРЕСА_3 (для долучення до справи), а також оригінал вказаних документів (для огляду у судовому засіданні); з метою вирішення питання щодо залучення у справі третіх осіб, на права чи обов`язки яких може вплинути рішення суду у даній справі зобов`язано позивача у строк до 17.02.2020 подати до суду список осіб, які на тих чи інших правових підставах мають у власності та/або користуванні квартири в будинку по АДРЕСА_3, а також належні докази направлення зазначеної інформації на адресу інших учасників у справі.

Зазаначеною вище ухвалою також позивачу надано строк на подати інформації щодо перейменування адреси та зміни нумерації будинку АДРЕСА_3 , а також належні докази направлення зазначеної інформації на адресу інших учасників у справі.

Ухвалою від 05.02.2020 відклено підготовче засідання до 28.02.2020 о 10:00 год, задоволено клопотання відповідача 2 - ПП "Вагран" про продовження строку на подання відзиву до 17.02.2020, а також зодоволено усне клопотання позивача-Кіровоградська міська рада про витребування від відповідача 2 оригіналу свідоцтва про право власності, зобов`язано Приватне підприємство "Вагран" у строк до 17.02.2020 подати суду оригінал та належним чином завірену копію свідоцтва про право власності від 20.10.2004 за № НОМЕР_1.

Судом також визнано явку повноважних представників відповідачів у підготовче засідання обов`язковою.

05.02.2020 представником позивача подано до суду докази вручення копій позовної заяви з додатками, а також листа № 51 від 18.10.2019 та листа № 904 від 18.10.2019 директору ПП "Вагран" 04.02.2020.

17.02.2020 на виконання вимог ухвали суду від 05.02.2020 до суду від Кіровоградського ОБТІ надійшла інвентаризаційна справа №18324.

24.02.2020 до суду від позивача, на виконання вимог ухвали суду від 05.02.2020, надійшли документи з приводу зміни вулиці та адреси на будівлю по АДРЕСА_3

Також 24.02.2020 до суду надійшло клопотання позивача про залучення до участі у справі в якості третіх осіб на стороні позивача жителів гуртожитку по АДРЕСА_3 На обгрунтування вказаного клопотання позивач зазначає, що предметом дослідження у даній справі є визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності на будівлю по АДРЕСА_3, що видане Приватному підприємству "Вагран" 20.10.2004 №651. Правовою підставою для визнання його недійсним та скасування є недотримання порядку встановленого Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженою Наказом Міністерства юстиції України 07.02.2002 р. №7/5, а також неможливість внаслідок наявності останнього реалізувати Міською радою міста Кропивницького положення Закону України "Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків" в частині прийняття останнього до комунальної власності територіальної громади та передачі кімнат у власність його мешканців, які на законній підставі проживали та проживають в останньому. Отже, аналізуючи правові підстави позову та обставини справи в сукупності можна дійти висновку, зазначає позивач, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки мешканців даної будівлі, які на законній підставі проживали та проживають в останньому, а саме на отримання займаних ними кімнат у власність в порядку та на підставі Закону України "Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків".

З метою вирішення заявленого Кіровоградською міською радою клопотання про залучення у справі 36 фізичної особи в якості третіх осіб у справі, господарський суд вважає за необхідне витребувати у позивача докази звернення зазначених у клопотанні фізичних осіб до Міської ради та/або виконавчого комітету Міської ради з питання приватизації кімнат у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_3

Враховуючи не надання відповідачем 2 оригіналу та належним чином засвідчену копію Свідоцтва № НОМЕР_1 від 20.10.2004, господарський суд також вважає за необхідне повторно витребувати оригінал та належним чином засвідчену копію свідоцтва № НОМЕР_1 від 20.10.2004.

Враховуючи резонанс у місті даної справи, а також з метою дослідження повного та всебічного встановлення та дослідження обставин справи, господарський суд вважає за необхідне визнати явку представників обох відповідачів обов`язковою у наступне підготовче засідання.

До завдань підготовчого провадження процесуальним законом віднесено, зокрема, остаточне визначення предмету спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу, з`ясування заперечень проти позовних вимог, визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів, а також з`ясування судом всіх відомих сторонам обставин щодо предмету спору. До того ж, ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що у підготовчому засіданні суд, зокрема, вирішує питання про вступ у справу інших осіб.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку, коли питання, визначені ч. 2 ст. 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

На підставі вище викладеного, господарський суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання у справі.

Враховуючи викладене, з метою дотримання принципів рівності та змагальності сторін господарський суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи у підготовчому засіданні в межах строку підготовчого провадження.

Керуючись статтями 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ

1. З метою вирішення питання щодо залучення у справі третіх осіб зобов`язати позивача у строк до 10.03.2020 подати до суду докази звернення зазначених у клопотанні Міської ради фізичних осіб до Міської ради та/або виконавчого комітету Міської ради з питання приватизації кімнат у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_3, а також належні докази направлення зазначених доказів на адресу інших учасників у справі.

2. Розгляд справи у підготовчому засіданні відкласти на 11.03.2020 об 11:30 год.

3. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Кіровоградської області за адресою: 25022, м. Кропивницький, вул. В`ячеслава Чорновола, 29/32, в залі суд. засідань №102.

4. ПОВТОРНО зобов`язати Приватне підприємство "Вагран" у строк до 10.03.2020 подати суду оригінал та належним чином завірену копію свідоцтва про право власності від 20.10.2004 за № НОМЕР_1.

5. Явку повноважного представника відповідача 1 - Виконавчого комітету Міської ради міста Кропивницького та відповідача 2 - ПП "Вагран" у підготовче засідання визнати обов`язковою.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та оскарженню не підлягає окремо від рішення суду.

Копії ухвали направити:

Міській раді міста Кропивницького за адресою:

25022, м. Кропивницький, вул. Велика Перспективна, буд. 41;

Виконавчому комітету Міської ради міста Кропивницького за адресою:

25022, м. Кропивницький, вул. Велика Перспективна, буд. 41;

Приватному підприємству "Вагран" за наступними адресами:

1. 25026, м. Кропивницький, вул. Севастопольська, буд. 7-а;

2. 25026, м. Кропивницький, вул. Севастопольська, буд. 21;

ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_3 .

Головуючий суддя Л.С. Вавренюк

Суддя В.Г. Кабакова

Суддя Г.Б. Поліщук