ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"27" лютого 2020 р. м. Київ Справа № 911/1927/18

за позовом Заступника керівника Броварської місцевої прокуратури Київської області в інтересах держави (07400, Київська обл., м. Бровари, вул. Київська, 137)

до Броварської міської ради Київської області (07400, Київська обл., м. Бровари, вул. Гагаріна, 15)

та до Товариства з обмеженою відповідальністю "Житлово-сервісна компанія" (01015, м. Київ, вул. Лейпцизька, буд. 3А)

про визнання незаконним та скасування рішень сесії Броварської міської ради, визнання договорів оренди землі недійсними з припиненням зобов`язань на майбутнє

Суддя В.М. Бабкіна

секретар судового засідання: Демідова А.А.

прокурор: Новицька Н.В. (посвідчення № 039370);

від відповідача 1: Ющенко І.М. (довіреність № 2-15/125 від 11.01.2020 р.);

від відповідача 2: Бондаренко Я.С. (ордер КВ № 405745 від 24.01.2020 р.).

Обставини справи:

Господарським судом Київської області розглядається справа за позовом Заступника керівника Броварської місцевої прокуратури Київської області в інтересах держави до Броварської міської ради Київської області та до Товариства з обмеженою відповідальністю "Житлово-сервісна компанія" про визнання незаконним та скасування рішень сесії Броварської міської ради, визнання договорів оренди землі недійсними з припиненням зобов`язань на майбутнє.

За змістом прохальної частини позовної заяви прокурор просив: визнати незаконним та скасувати рішення сесії Броварської міської ради Київської області № 892-43-04 від 26.01.2006 р. в частині передачі в оренду ТОВ "Житлово-сервісна компанія" земельної ділянки площею 53,0234 га, в тому числі - 0,5181 га землі обмеженого використання - коридор мереж комунікацій, для будівництва індивідуальної, громадської забудови та об`єктів інфраструктури - землі житлової забудови, на території ІІ житлового району м. Бровари в районі вул. Богунська та вул. Маяковського за рахунок резервних територій міста; визнати недійсним договір оренди землі від 22.06.2006 р., в редакції договору про внесення змін від 16.12.2009 р., який укладений між Броварською міською радою Київської області та ТОВ "Житлово-сервісна компанія", щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:057:0063, з припиненням зобов`язань за останнім на майбутнє.

Ухвалою господарського суду Київської області від 27.01.2020 р. підготовче засідання було відкладено на 27.02.2020 р.

27.02.2020 р. до господарського суду Київської області від заступника керівника Броварської місцевої прокуратури Київської області надійшло клопотання № 35-805вих-20 від 27.02.2020 р. (вх. № 4563/20 від 27.02.2020 р.) про витребування доказів, у якому прокурор просить суд витребувати від Бортницького міжрайонного управління водного господарства ім. Гаркуші М.А. копії актів списання меліоративних каналів, що розташовувались на земельній ділянці з кадастровим номером :00:057:0063. За змістом вказаного клопотання прокурор зазначає, що позов у даній справі обґрунтований порушенням вимог законодавства, зокрема, ст.ст. 6, 14, 19 Конституції України, ст.ст. 58-61 Земельного кодексу України, ст.ст. 4, 88, 89 Водного кодексу України при прийнятті рішення Броварської міської ради Київської області № 892-43-04 від 26.01.2006 р. в частині передачі в оренду під забудову за рахунок земель водного фонду ТОВ «Житлово-сервісна компанія» земельної ділянки площею 53,0234 га.

Прокурор вказує, що відведена оспорюваним рішенням сесії Броварської міської ради земельна ділянка з кадастровим номером :00:057:0063 для будівництва житлової та громадської забудови з інфраструктурою включають в себе землі прибережної захисної смуги озера «Світловщина», систему осушувальних каналів, що підтверджується, зокрема, відповідями Київського державного підприємства геодезії, картографії та кадастрових та геоінформаційних систем «Київгеоінформатика» від 21.06.2018 р. № 01-01/186, Управління водного господарства в м. Бровари від 03.07.2018 р. № 01-12/493, Центральної геофізичної обсерваторії ім. Бориса Срезневського від 20.06.2018 р. № 17-08/1264, Управління водного господарства в м. Бровари від 04.08.2016 р. № 01-12/722, а також висновком експерта № 37/18 від 04.07.2018 р.

Як стверджує прокурор, згідно вказаного висновку експерта, земельна ділянка площею 53,0234 га з кадастровим номером :00:057:0063, яка перебуває в оренді ТОВ «Житлово-сервісна компанія», частково накладається на землі водного фонду, а саме - землі під мінімальною прибережною смугою озера, що займає 2,9023 га від усієї площі ділянки та землі, зайняті осушувальними каналами.

Поряд з цим, прокурор наголошує, що в матеріалах справи наявний лист Бортницького міжрайонного управління водного господарства ім. Гаркуші М.А . від 21.02.2006 р. № 72, в якому зазначено, що спірна земельна ділянка не перебуває у користуванні як водогосподарський об`єкт, у зв`язку з чим, для з`ясування питання про наявність та функціонування осушувальних каналів на спірній земельній ділянці на момент виникнення спірних правовідносин, на підставі ч. 4 ст. 23 Закону України «Про прокуратуру», прокурором було направлено запит до Бортницького міжрайонного управління водного господарства ім. Гаркуші М.А., відповідь на який станом на даний час до місцевої прокуратури не надійшла, а відтак, остання позбавлена можливості надати суду належним чином засвідчений доказ, що містить інформацію, яка має значення для вирішення справи.

З огляду на викладене вище, прокурор, посилаючись на ст. 81 Господарського процесуального кодексу України, просить суд витребувати від Бортницького міжрайонного управління водного господарства ім. Гаркуші М.А. копії актів списання меліоративних каналів, що розташовувались на земельній ділянці з кадастровим номером :00:057:0063.

У судовому засіданні 27.02.2020 р. прокурор підтримувала клопотання № 35-805вих-20 від 27.02.2020 р. (вх. № 4563/20 від 27.02.2020 р.) про витребування доказів у даній справі; представник відповідача 1 залишив вирішення вказаного клопотання на розсуд суду; представник відповідача проти задоволення клопотання прокурора про витребування доказів заперечувала.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України господарський суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема, у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 ГПК України, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 177, 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

1. Відкласти підготовче засідання на 23 березня 2020 р. о 12:00. Засідання відбудеться за адресою: м. Київ, вул. С. Петлюри, 16/108.

2. Повідомити учасників процесу про судове засідання під розписку.

3. Інформацію по справі учасники справи можуть отримувати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення відповідно до статті 235 Господарського процесуального кодексу України та не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

Суддя В.М. Бабкіна