ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"21" лютого 2020 р.м. Одеса Справа № 916/2097/19
Господарський суд Одеської області у складі судді Невінгловської Ю.М.

при секретарі судового засідання: Горнович Л.О.

за участю представників:

від позивача: не з`явився;

від відповідача: не з`явився;

за позовом: Житлово-будівельного кооперативу „Комфорт" (65033, м. Одеса, вул. Аеропортівська, 4, 6-й кілометр Овідіопольської дороги);

до відповідача: Житлово-будівельного кооперативу „Дача Ковалевського" (65083, м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, буд. 69-Б);

про визнання недійсними рішення;

ВСТАНОВИВ:

Суть спору: 23.07.2019р. позивач - Житлово-будівельний кооператив „Комфорт" звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою вх. ГСОО №2151/19 до відповідачів - Житлово-будівельного кооперативу „Дача Ковалевського" та ОСОБА_1 , в якій просить суд визнати недійсними рішення загальних зборів членів Житлово-будівельного кооперативу „Комфорт", оформлених протоколом № 6 від 10.07.2016р. та № 7 від 18.07.2016р. та витребувати у ОСОБА_1 із чужого незаконного володіння на користь Житлово-будівельного кооперативу „Комфорт", земельну ділянку загальною площею: 0,0434, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий №:44:003:0109.

Обґрунтовуючи заявлені позовні вимоги позивач посилається, зокрема, на те, що він є власником спірного майна, яке неправомірно вибуло з його володіння, оскільки ЖБК „Дача Ковалевського" не мало права відчужувати спірну земельну ділянку, оскільки рішення про передачу ЖБК „Дача Ковалевського" спірної земельної ділянки ніколи не приймалось позивачем, а протокол №6 від 10.07.2016 року є підробленим та сфальсифікованим. Водночас, позивач стверджує, що загальні збори, які відбувались 10.07.2016р. та 18.07.2016р. були сфальсифіковані та проведенні в порушення порядку проведення загальних зборів членів кооперативу, які передбачені статутом ЖБК „Комфорт" та ЗУ „Про кооперацію". За таких обставин, позивач вважає, що оскаржувані рішення мають бути визнанні судом недійсними, а спірна земельна ділянка в порядку ст. 388 ЦК України має бути витребувана на його користь із чужого незаконного володіння.

Ухвалою суду від 25.07.2019 року, за даним позовом судом було відкрито провадження у справі №916/2097/19 за правилами загального позовного провадження із призначенням проведення підготовчого засідання на 19.08.2019 року.

Ухвалою суду від 05.08.2019 року заяву Житлово-будівельного кооперативу „Комфорт" про забезпечення позову за вх. ГСОО №2-3493/19 від 23.07.2019р.- задоволено та накладено арешт на нерухоме майно, яке належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , а саме на земельну ділянку загальною площею 0,0434 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий №:44:003:0109 цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, яку постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 25.09.2019 року за апеляційною скаргою ОСОБА_1 було скасовано.

У судовому засіданні від 19.08.2019 року в порядку ч. 2 п.3 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України було оголошено протокольну ухвалу про відкладення підготовчого засідання на 04.09.2019р. об 17:00 та встановлено судом строки для надання до суду заяв по суті, а саме: для подання відповіді на відзив до 30.08.2019 року, для заперечення на відповідь на відзив до 11.09.2019 року.

Ухвалою суду від 04.09.2019 року провадження у справі №916/2097/19 за позовом: Житлово-будівельного кооперативу „Комфорт" до відповідачів: Житлово-будівельного кооперативу „Дача Ковалевського" та ОСОБА_1 про визнання недійсними рішення та витребування майна закрити в частині витребування у ОСОБА_1 із чужого незаконного володіння на користь Житлово-будівельного кооперативу „Комфорт", земельної ділянки загальною площею: 0,0434 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий №:44:003:0109.

Ухвалою суду від 04.09.2019 року скасовано заходи забезпечення позову вжиті ухвалою Господарського суду Одеської області від 05.08.2019р. по справі №916/2097/19, шляхом зняття арешту з нерухомого майна, яке належить на праві приватної власності ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ), а саме на земельну ділянку загальною площею 0,0434 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий №:44:003:0109 цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

Ухвалою суду від 04.09.2019 року клопотання Житлово-будівельного кооперативу „Комфорт" (вх. ГСОО №2-4208/19 від 04.09.2019 р) про витребування доказів - задоволено; витребувано від Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради для огляду у судовому засіданні, оригінали реєстраційної справи Житлово-будівельного кооперативу "Дача Ковалевського"; витребувано від Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради для огляду у судовому засіданні оригінали інвентаризаційної справи об`єкту нерухомого майна, а саме земельної ділянки загальною площею 0,0434 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер::44:003:0109, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01.

Також, ухвалою суду від 04.09.2019 року строк підготовчого провадження у справі №916/2097/19 продовжено до 23.10.2019 року. При цьому, у судовому засіданні від 04.09.2019 року оголошено протокольну ухвалу в порядку ч.2 п.3 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, про відкладення підготовчого судового засідання на 09.10.2019 року о 14:00 год.

18.09.2019 року Житлово-будівельним кооперативом „Комфорт" до Господарського суду Одеської області подано апеляційну скаргу (вх.№1772/19) на ухвалу Господарського суду Одеської області від 04.09.2019р. у справі №916/2097/19 про закриття провадження у справі в частині витребування у ОСОБА_1 із чужого незаконного володіння на користь Житлово-будівельного кооперативу „Комфорт", земельної ділянки загальною площею: 0,0434 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий №:44:003:0109.

У зв`язку з вищевикладеним, та приймаючи до уваги необхідність направлення до Південно-Західного апеляційного господарського суду усіх матеріалів справи №916/2097/19, ухвалою суду від 18.09.2019 року провадження у справі №916/2097/19 було зупинено до перегляду ухвали Господарського суду Одеської області від 04.09.2019р. у справі №916/2097/19 про закриття провадження у справі в частині позовних вимог в порядку апеляційного провадження.

Постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 23.10.2019 року апеляційну скаргу Житлово-будівельного кооперативу "Комфорт" залишено без задоволення, ухвалу Господарського суду Одеської області від 04.09.2019 про закриття провадження у справі №916/2097/19 - без змін.

Однак, у зв`язку з надходженням касаційної скарги Житлово-будівельного кооперативу "Комфорт" на постанову Південно-апеляційного господарського суду від 25.09.2019 року справу №916/2097/19 було скеровано до Верховного Суду.

Постановою Верховного суду від 27.11.2019 року касаційну скаргу житлово-будівельного кооперативу "Комфорт" залишено без задоволення; постанову Південно - західного апеляційного господарського суду від 25.09.2019р. у справі №916/2097/19 залишено без змін.

Ухвалою суду від 04.02.2020 року поновлено провадження у справі № 916/2097/19 з 21.02.2020 року та призначено підготовче засідання на "21" лютого 2019 р. о 14:00.

У судове засідання від 21.02.2020 року представники сторін не з`явились.

Частиною 1 статті 50 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Положеннями ч. 4 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Як вбачається з матеріалів справи, позивачем пред`явлено вимоги до відповідача про визнання недійсними рішення загальних зборів членів Житлово-будівельного кооперативу „Комфорт", оформлених протоколом № 6 від 10.07.2016р. та № 7 від 18.07.2016р. Так, вказаним рішенням, було передано відповідачу в якості вступного внеску для задоволення потреб членів ЖБК „Дача Ковалевського" в житлі, земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :44:003:0109 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,0434 га.

Разом з тим, за договором купівлі-продажу № 1562, від 01.06.2018, спірна земельна ділянка була набута в особисту приватну ОСОБА_1 , про що внесені відповідні відомості до державного реєстру.

Отже, враховуючи, що власником спірної земельної ділянки на даний час є ОСОБА_1 , суд дійшов висновку, що рішення по даній справі може вплинути на права та обов`язки останнього, у зв`язку із чим вважає за необхідне залучити його до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Між тим, згідно ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України, у підготовчому засіданні суд, зокрема, вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об`єднання справ і роз`єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше; може роз`яснювати учасникам справи, які обставини входять до предмета доказування, які докази мають бути подані тим чи іншим учасником справи; з`ясовує, чи повідомили сторони про всі обставини справи, які їм відомі; з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання, вирішує питання про забезпечення доказів, якщо ці питання не були вирішені раніше; вирішує питання про призначення експертизи, виклик у судове засідання експертів, свідків, залучення перекладача, спеціаліста; вирішує заяви та клопотання учасників справи; встановлює строки для подання відповіді на відзив та заперечення; призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті; здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Положеннями п. 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

При цьому, відповідно до п.2 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України визначено, що суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

Приймаючи до уваги необхідність залучення до участі у справі третьої особи, для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання в межах визначеного строку підготовчого провадження.

Керуючись ст.ст. 50, 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Залучити ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 ) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

2.Відкласти підготовче засідання на "16" березня 2020 р. о 12:45. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 13 (5 поверх), тел. 0(482)307-969.

3.Викликати учасників справи у судове засідання від 16.03.2020 року та визнати їх явку обов`язковою.

4.Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили 21.02.2020 року та окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.М. Невінгловська