ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

"25" лютого 2020 р. м. Київ Справа № 911/463/20

Господарський суд Київської області у складі судді Третьякової О.О., розглянувши матеріали

За позовомПрокурора Київської області (0601, м. Київ, бульв. Л. Українки) в інтересах держави в особі Вишеньківської сільської ради (08341, Київська обл., Бориспільський район, с. Вишеньки, вул. Центральна, 79-а)
До Товариства з обмеженою відповідальністю "Золоче Лейк Сіті" (03191, м. Київ, вул. Лятошинського композитора, 14-а)
Про стягнення заборгованості

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Київської області в інтересах держави в особі Вишеньківської сільської ради звернувся до Господарського суду Київської області з позовом від 06.02.2020 №05/09/1-376вих20, заявивши вимоги про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Золоче Лейк Сіті" 151179,82 грн заборгованості з орендної плати за договором оренди земельної ділянки від 29.12.2016.

Позовні вимоги мотивовані неналежним виконання відповідачем грошових зобов`язань орендаря, внаслідок чого у нього утворилася заборгованість у сумі 151179,82 грн, наявність якої порушує майнові права держави в особі органу місцевого самоврядування.

Звернення до Господарського суду Київської області з цим позовом обґрунтовано правилами виключної територіальної підсудності за ч.3 ст.29 Господарського процесуального кодексу України (місцезнаходженням орендованої Товариства з обмеженою відповідальністю "Золоче Лейк Сіті" земельної ділянки є Київська обл., Бориспільський район, с. Вишеньки, вул. Кар`єрна, 2), оскільки спір стосується нерухомого майна.

У тексті позовної заяви прокурором наведено мотивування підстав для розірвання договору оренди у зв`язку з порушенням орендарем грошових зобов`язань. Наводячи попередній (орієнтовний) розрахунок судових витрат, прокурор враховує розмір судового збору за одну позовну вимогу немайнового характеру про розірвання договору. Поряд з цим, прохальна частина позовної заяви №05/09/1-376вих20 від 06.02.2020 не містить позовної вимоги про розірвання договору оренди земельної ділянки від 29.12.2016, а тому вирішення питання про прийняття до розгляду цього позову відбувається з огляду на фактично заявлені позовні вимоги, тобто, відповідно до отриманої судом редакції позовної заяви.

Частиною 3 ст.29 Господарського процесуального кодексу України унормовано, що спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини.

У той же час, правила загальної територіальної підсудності, встановлені, зокрема, у ч.1 ст.27 Господарського процесуального кодексу України, передбачають, що позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Згідно з ч.2 ст.27 Господарського процесуального кодексу України для цілей визначення підсудності відповідно до цього Кодексу місцезнаходження юридичної особи та фізичної особи-підприємця визначається згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Як вбачається з матеріалів позовної заяви, відповідачем виступає Товариство з обмеженою відповідальністю "Золоче Лейк Сіті", місцезнаходженням якого за відомостями Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців та громадських формувань є: 03191, м. Київ, вул. Лятошинського композитора, 14-а).

Проаналізувавши позов прокурора, суд дійшов висновку про те, що правила виключної територіальної підсудності за ч.3 ст.29 Господарського процесуального кодексу України на нього не розповсюджуються, оскільки спір між позивачем та відповідачем носить майновий характер, виник з договору оренди земельної ділянки від 29.12.2016 та стосується неналежного виконання грошових зобов`язань орендаря з винесення орендної плати. Крім того, наслідки вирішення цього спору не змінять правовий статус земельної ділянки, яка є об`єктом оренди за вказаним договором, не вплине на форму власності такої земельної ділянки, не стосуватиметься її подальшої правової долі.

У п.1 ч.1 ст.31 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Враховуючи зазначене позовна заява прокурора Київської області згідно з установленою підсудністю підлягає направленню до Господарського суду міста Києва.

Відповідно до ч.3 ст.31 Господарського процесуального кодексу України передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої п.1 ч. 1 цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Керуючись ст.27, 31, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Позов прокурора Київської області в інтересах держави в особі Вишеньківської сільської ради №05/09/1-376вих20 від 06.02.2020 (вх. суду 474/20 від 20.02.2020) до Товариства з обмеженою відповідальністю "Золоче Лейк Сіті" про стягнення заборгованості направити за територіальною підсудністю до Господарського суду міста Києва.

Ухвала набирає законної сили 25.02.2020 та відповідно до підпункту 17.5 пункту 17 Розділу XI "Перехідні положення" Господарського процесуального кодексу України може бути оскаржена в апеляційному порядку до Північного апеляційного господарського суду через Господарський суд Київської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня складення повного тексту.

Суддя О.О. Третьякова