ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

27.02.2020 Справа № 917/2259/19

Суддя Мацко О.С. , при секретарі судового засідання Дяченко Д.Б., розглянувши матеріали справи

за позовною заявою Регіонального відділення фонду державного майна України по Полтавській та Сумській областях, вул.Небесної Сотні, 1/23, м. Полтава, 36014

до Фізичної особи-підприємця Дубровінської Валентини Володимирівни, АДРЕСА_1

третя особа без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Державний професійно-технічний навчальний заклад «Полтавське вище професійне училище ім. А.О. Чепіги» (36034, м. Полтава, вул. Курчатова, 15)

про розірвання договору оренди та зобов"язання повернути нерухоме майно

Представники:

від позивача: Біленко Н.О.

від відповідача та третьої особи: відсутні

Суть справи: розглядається позовна заява про розірвання договору оренди №24/14 -Н від 24.02.2014р. нерухомого майна, що належить до державної власності, та зобов"язання відповідача повернути позивачу нерухоме майно.

Відповідач на позов не відреагував, явку представника у засідання не забезпечив. Ухвали від 02.01.2020р. та від 03.02.2020р., направлені на адресу, вказану у позові та у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (перевірено судом), повернулися до суду без вручення адресату.

Від третьої особи надійшло клопотання про розгляд справи за відсутності представника, позовні вимоги підтримує.

У ході підготовчого провадження судом з"ясовано, що відповідачем за погодженням з позивачем укладено ряд договорів суборенди нерухомого майна, що належить до державної власності та є предметом оспорюваного у даному провадженні договору №24/14 -Н від 24.02.2014р.

З аналізу положень статей 761, 774 Цивільного кодексу України вбачається, що договір суборенди (піднайму) є похідним від договору оренди (найму) і може зберігати свою чинність виключно протягом строку дії договору оренди (найму). У разі втрати чинності договором оренди припиняються права наймача на орендоване майно, зокрема право передання його в суборенду. Відтак договір суборенди припиняється одночасно з припиненням договору оренди, незалежно від підстав його припинення. Дія договору суборенди поза межами договору оренди суперечить природі договору суборенди (Верховний Суд у постанові від 16 березня 2018 року у справі №910/17082/17 дійшов аналогічних висновків).

Таким чином, на переконання суду, рішення у даній справі може вплинути на права та обов"язки суборендарів нерухомого майна, що належить до державної власності, за договорами суборенди №1 від 28.03.2014р, №2 від 30.04.2015р, №4 від 30.04.2015р., №5 та №6 від 02.05.2018р. Згідно з приписами ст.50 ГПК України, суд, встановивши, що рішення у справі може вплинути на права та обв`язки осіб, які не є стороною у справі, залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Крім того, судом встановлено, що при друкуванні ухвали від 03.02.2020р. у даній справі була допущена описка, а саме: не вказано серед учасників справи третю особу без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Державний професійно-технічний навчальний заклад «Полтавське вище професійне училище ім. А.О. Чепіги», яка була залучена до участі у справі ухвалою про відкриття провадження у справі. Дана описка підлягає виправленню згідно з приписами ст.243 ГПК України.

Враховуючи необхідність залучення до участі у справі третіх осіб, суд продовжує підготовче провадження у справі на 30 днів відповідно до ст.177 ГПК України.

З огляду на вищевикладене, підготовче провадження підлягає відкладенню.

Керуючись ст.ст. 50,177, 234,243 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Виправити описку у вступній частині ухвали від 03.02.2020р., вказавши серед учасників справи третю особу без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Державний професійно-технічний навчальний заклад «Полтавське вище професійне училище ім. А.О. Чепіги» (36034, м. Полтава, вул. Курчатова, 15).

2. Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.

3. Залучити до участі у справі в якості третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

- Фізичну особу-підприємця Кончатну Людмилу Станіславівну ( АДРЕСА_2 )

- Фізичну особу-підприємця Семенець Людмилу Анатоліївну ( АДРЕСА_3 )

- Фізичну особу-підприємця Стадніченко Юлію Іванівну ( АДРЕСА_4 )

-Фізичну особу-підприємця Мануйленка Андрія Олександровича ( АДРЕСА_5 )

- Фізичну особу-підприємця Кучеренко Олену Михайлівну ( АДРЕСА_6 )

4. Зобов"язати позивача направити залученим третім особам копії позовнї заяви з додатками не пізніше 03.03.2020р., докази такого направлення надати суду до наступного судового засідання.

5. Запропонувати третім особам надати пояснення по суті спору (за наявності).

6. Відкласти розгляд справи на 24.03.2020 09:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Полтавської області за адресою: м. Полтава, вул. Зигіна, 1, зал судових засідань № 43.

7. Викликати учасників справи у судове засідання, явку позивача та відповідача визнати обов"язковою.

8. Копії ухвали направити сторонам та третім особам.

Повна ухвала складена 27.02.2020р.

Ухвала набирає законної сили 27.02.2020р. та не підлягає оскарженню.

Суддя О.С.Мацко