УХВАЛА

м. Київ

24.02.2020Справа № 910/248/20

Господарський суд міста Києва у складі судді Бондарчук В.В., за участі секретаря судового засідання Топіхи І.О., розглянувши справу

за позовом Військового прокурора Київського гарнізону в інтересах держави в особі Міністерства оборони України, м. Київ

до 1) Київської міської ради, м. Київ

2) Товариства з обмеженою відповідальністю «Будінпроект», м. Київ

3) Центрального територіального управління капітального будівництва, м. Київ

про визнання недійсними угоди та договору

Представники сторін:

прокурор: Набієва М.І.;

від позивача: Матвіюк М.А., довіреність №220/21/д від 14.01.2020;

від відповідача-1: Пилипчук І.І., довіреність №225-КМГ-652 від 04.02.2020;

від відповідача-2: Вербовий Р.П., ордер серії КС №717472 від 20.02.2020;

від відповідача-3: не з`явилися;

вільні слухачі: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Військовий прокурор Київського гарнізону в інтересах держави в особі Міністерства оборони України звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Київської міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю «Будінпроект» та Центрального територіального управління капітального будівництва про:

- визнання недійсною угоди про поновлення договору оренди земельної ділянки від 12.04.2016, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 0,9645 га (кадастровий номер :91:165:0018), укладеної між Київською міською радою та Центральним територіальним управлінням капітального будівництва;

- визнання недійсним з моменту укладання договору про будівництво житлового комплексу по АДРЕСА_1) та укладених до нього додаткових договорів між Центральним територіальним управлінням капітального будівництва та Товариством з обмеженою відповідальністю «Будінпроект».

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.01.2020 позовну заяву Військового прокурора Київського гарнізону в інтересах держави в особі Міністерства оборони України залишено без руху, встановлено прокурору спосіб та строк усунення її недоліків.

21.01.2020 до суду надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви. Зважаючи на викладені в заяві обставини та долучені докази, суд дійшов висновку про усунення позивачем недоліків позовної заяви у встановлений строк.

Господарський суд міста Києва ухвалою від 23.01.2020 прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання на 24.02.2020.

17.02.2020 до канцелярії суду від відповідача-1 надійшов відзив на позовну заяву.

24.02.2020 до канцелярії суду позивачем подано заяву про відкладення підготовчого судового засідання, відповідачем-2 подано клопотання про витребування доказів, відзив на позовну заяву та клопотання про залучення до участі у справі третьою особою без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача-2 Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія "Житло-Капітал"», одночасно до суду надійшла заява ОСОБА_3 про вступ у справу в якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

Відповідно до ч. 1 ст. 183 ГПК України, підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими статтями 196 - 205 цього Кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених главою 3 ГПК України.

У підготовче засідання 24.02.2020 з`явились прокурор, представники позивача, відповідачів-1,2 та вільні слухачі.

Прокурор проти залучення до участі у справі Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія "Житло-Капітал"» заперечив, у вирішенні заяви ОСОБА_3 про вступ у справу третьою особою поклався на розсуд суду.

Представники позивача та відповідача-1 у вирішенні питання щодо залучення до участі у справі третіми особами без самостійних вимог щодо предмета спору Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія "Житло-Капітал"» та ОСОБА_3 поклались на розсуд суду.

Представник відповідача-2 підтримав клопотання про залучення до участі у справі третьою особою Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія "Житло-Капітал"», водночас заперечив проти задоволення заяви ОСОБА_3 .

Так, відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Отже, заслухавши пояснення учасників провадження, дослідивши матеріали справи, приймаючи до уваги предмет та підстави позовних вимог, ураховуючи, що ТзОВ «Фінансова компанія "Житло-Капітал"» є іпотекодержателем житлового комплексу за адресою: АДРЕСА_1 , розташованого на земельній ділянці кадастровий номер :91:165:0018, загальною площею 0,9645 га, водночас, приймаючи до уваги, що ОСОБА_3 є мешканцем в будинку за адресою: АДРЕСА_3 , що межує зі спірною земельною ділянкою, а також з огляду на ряд звернень вказаного громадянина до правоохоронних та судових органів про припинення будівництва житлового комплексу, з метою повного, всебічного та об`єктивного вирішення спору, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія "Житло-Капітал"» третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача-2 та ОСОБА_3 третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача, оскільки рішення у даній справі може вплинути на їх права та обов`язки.

Водночас, ст. 172 ГПК України передбачено, що позивач, особа, яка звертається з позовом в інтересах іншої особи, зобов`язані до подання позовної заяви надіслати учасникам справи її копії та копії доданих до неї документів листом з описом вкладення. Такий самий обов`язок покладається на позивача у разі залучення судом до участі у справі іншого відповідача, заміни неналежного відповідача, залучення або вступу у справу третьої особи.

Заслухавши пояснення учасників справи, приймаючи до уваги залучення до участі у справі третіх осіб, суд відклав вирішення клопотання відповідача-2 про витребування доказів на наступне судове засідання.

У відповідності до ч. 2 ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу, а також у разі залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

Враховуючи вищевикладене, з метою повного, всебічного та об`єктивного вирішення спору, забезпечення рівності прав всіх учасників справи, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання в межах строку, встановленого законом.

Керуючись ст.ст. 50, 91, 120, 121, 172, 177, 182, 183, 233, 234, 235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія "Житло-Капітал"» (01054, місто Київ, вулиця Ярославів Вал, будинок 33Б; ідентифікаційний код 35393445) третьою особою-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача-2.

2. Залучити до участі у справі ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 ) третьою особою-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

4. Зобов`язати позивача до 02.03.2020 направити на адреси третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача-2 та позивача відповідно, - Товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія "Житло-Капітал"» та ОСОБА_3 копії позовної заяви з додатками та надати суду докази виконання.

5. Відкласти підготовче засідання у справі на 26.03.20 о 15:40 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 20 .

6. Попередити учасників справи про наслідки неявки в судове засідання, передбачені ст. 202 ГПК України.

7. Встановити третім особам - Товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія "Житло-Капітал"» та ОСОБА_3 строк для подання пояснень щодо позову - протягом п`яти днів з дня отримання копії позовної заяви з додатками.

8. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud5011/.

Суддя В.В. Бондарчук