ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"17" лютого 2020 р. м. Київ Справа № 911/311/20

Господарський суд Київської області у складі судді Антонової В.М., оглянувши заяву Публічного акціонерного товариства "Банк Восток" від 13.02.2020 вих. № 04Ц/0107-1БТ про забезпечення позову у справі за позовом Публічного акціонерного товариства "Банк Восток" (м. Дніпро) до Товариства з обмеженою відповідальністю "Футбольний клуб "Арсенал" (Київ)" (Київська обл., с. Щасливе) про стягнення 789837,48 грн

без виклику учасників процесу

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство "Банк Восток" (далі - позивач) подало до Господарського суду Київської області позов про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Футбольний клуб "Арсенал" (Київ)" (далі - відповідач) 789837,48 грн.

В обгрунтування позовних вимог вказано про неналежне виконання відповідачем грошових зобов'язань в частині порушення строку повернення боргу, що виник за кредитним договором № КК2019-0140 від 15.08.2019.

Ухвалою від 06.02.2020 Господарський суд Київської області залишив позовну заяву Публічного акціонерного товариства "Банк Восток" від 05.02.2020 вих. № 04Ц/0094БТ без руху, надавши час (10 днів з дня вручення ухвали суду) на усунення недоліків позовної заяви.

14.02.2020 до суду від Публічного акціонерного товариства "Банк Восток" надійшла заява про забезпечення позову від 13.02.2020 вих. № 04Ц/0107-1БТ, згідно з прохальної частини якої заявник просить накласти арешт на належне Товариству з обмеженою відповідальністю "Футбольний клуб "Арсенал" (Київ)" () на праві приватної власності рухоме та нерухоме майно в межах суми позову - 789837,48 грн та судового збору - 12898,56 грн, а саме:

- на квартиру № 168 (сто шістдесят вісім), загальною площею 71,4 (сімдесят одна ціла чотири десятих) кв.м, житловою площею 50,6 (п'ятдесят цілих шість десятих) кв.м, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вулиця Лесі Українки, будинок № 14 (чотирнадцять), реєстраційний номер: 208, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" () на праві власності згідно Договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного з Акціонерним товариством "СБЕРБАНК", та посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 15.08.2019 року за реєстровим номером 634;

- на квартиру № 169 (сто шістдесят дев'ять), загальною площею 68,4 (шістдесят вісім цілих чотири десятих) кв.м, житловою площею 47,3 (сорок сім цілих три десятих) кв.м, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вулиця Лесі Українки, будинок № 14 (чотирнадцять), реєстраційний номер: 208, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" () на праві власності згідно Договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного з Акціонерним товариством "СБЕРБАНК", та посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 15.08.2019 року за реєстровим номером 634;

- на квартиру № 170 (сто сімдесят), загальною площею 72,7 (сімдесят дві цілі сім десятих) в житловою площею 51,8 (п'ятдесят одна ціла вісім десятих) кв.м, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вулиця Лесі Українки, будинок № 14 (чотирнадцять), реєстраційний номер: 208, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" () на праві власності згідно Договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного з Акціонерним товариством "СБЕРБАНК", та посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 15.08.2019 року за реєстровим номером 634;

- на квартиру № 171 (сто сімдесят один), загальною площею 71,9 (сімдесят одна ціла дев'ять десятих) кв.м, житловою площею 51,2 (п'ятдесят одна ціла дві десятих) кв.м, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вулиця Лесі Українки, будинок № 14 (чотирнадцять), реєстраційний номер: 208, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" () на праві власності згідно Договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного з Акціонерним товариством "СБЕРБАНК", та посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 15.08.2019 року за реєстровим номером 634;

- на квартиру № 172 (сто сімдесят два), загальною площею 68,8 (шістдесят вісім цілих вісім десятих) кв.м, житловою площею 47,6 (сорок сім цілих шість десятих) кв.м, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вулиця Лесі Українки, будинок № 14 (чотирнадцять), реєстраційний номер: 208, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" () на праві власності згідно Договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного з Акціонерним товариством "СБЕРБАНК", та посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 15.08.2019 року за реєстровим номером 634;

- на квартиру № 173 (сто сімдесят три), загальною площею 72,4 (сімдесят дві цілих чотири десятих) кв.м, житловою площею 51,6 (п'ятдесят одна ціла шість десятих) кв.м, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вулиця Лесі Українки, будинок № 14 (чотирнадцять), реєстраційний номер: 208, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" () на праві власності згідно Договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного з Акціонерним товариством "СБЕРБАНК", та посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 15.08.2019 року за реєстровим номером 634;

- на квартиру № 174 (сто сімдесят чотири), загальною площею 71,3 (сімдесят одна ціла три десятих) кв.м, житловою площею 50,4 (п'ятдесят цілих чотири десятих) кв.м, що знаходиться за адресою: Київська області, Бориспільський район, село Щасливе, вулиця Лесі Українки, будинок № 14 і чотирнадцять), реєстраційний номер: 208, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" () на праві власності згідно Договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного з Акціонерним товариством "СБЕРБАНК", та посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 15.08.2019 року за реєстровим номером 634;

- на квартиру № 175 (сто сімдесят п'ять), загальною площею 68,5 (шістдесят вісім цілих п'ять десятих) кв.м, житловою площею 47,6 (сорок сім цілих шість десятих) кв.м, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вулиця Лесі Українки, будинок № 14 чотирнадцять), реєстраційний номер: 208, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" () на праві власності згідно Договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного з Акціонерним товариством "СБЕРБАНК", та посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 15.08.2019 року за реєстровим номером 634;

- на квартиру № 176 (сто сімдесят шість), загальною площею 71,2 (сімдесят одна ціла дві десятих) кв.м, житловою площею 50,6 (п'ятдесят цілих шість десятих) кв.м, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вулиця Лесі Українки, будинок № 14 (чотирнадцять), реєстраційний номер: 208, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" () на праві власності згідно Договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного з Акціонерним товариством "СБЕРБАНК", та посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 15.08.2019 року за реєстровим номером 634;

- на квартиру № 177 (сто сімдесят сім), загальною площею 71,5 (сімдесят одна ціла п'ять десятих) кв.м, житловою площею 50,5 (п'ятдесят цілих п'ять десятих) кв.м, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вулиця Лесі Українки, будинок № 14 (чотирнадцять), реєстраційний номер: 208, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" () на праві власності згідно Договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного з Акціонерним товариством "СБЕРБАНК", та посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 15.08.2019 року за реєстровим номером 634;

- на квартиру № 178 (сто сімдесят вісім), загальною площею 68,5 (шістдесят вісім цілих п'ять десятих) кв.м, житловою площею 47,4 (сорок сім цілих чотири десятих) кв.м, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вулиця Лесі Українки, будинок № 14 (чотирнадцять), реєстраційний номер: 208, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" () на праві власності згідно Договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного з Акціонерним товариством "СБЕРБАНК", та посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 15.08.2019 року за реєстровим номером 634;

- на квартиру № 179 (сто сімдесят дев'ять), загальною площею 71,7 (сімдесят одна ціла сім десятих) кв.м, житловою площею 51,1 (п'ятдесят одна ціла одна десята) кв.м, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вулиця Лесі Українки, будинок 14 (чотирнадцять) , реєстраційний номер: 208, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" () на праві власності згідно Договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного з Акціонерним товариством "СБЕРБАНК", та посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 15.08.2019 року за реєстровим номером 634;

- на квартиру № 180 (сто вісімдесят), загальною площею 65,5 (шістдесят п'ять цілих п'ять десятих) кв.м, житловою площею 44,1 (сорок чотири цілих одна десята) кв.м, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вулиця Лесі Українки, будинок № 14 і чотирнадцять), реєстраційний номер: 208, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" () на праві власності згідно Договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного з Акціонерним товариством "СБЕРБАНК", та посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 15.08.2019 року за реєстровим номером 634;

- на квартиру № 181 (сто вісімдесят один), загальною площею 66,0 (шістдесят шість) кв.м, житловою площею 47,4 (сорок сім цілих чотири десятих) кв.м, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вулиця Лесі Українки, будинок № 14 (чотирнадцять), реєстраційний номер: 208, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" () на праві власності згідно Договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного з Акціонерним товариством "СБЕРБАНК", та посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 15.08.2019 року за реєстровим номером 634;

- на квартиру № 182 (сто вісімдесят два), загальною площею 67,0 (шістдесят сім) кв.м, житловою площею 45,7 (сорок п'ять цілих сім десятих) кв.м, що знаходиться за адресою: Київська :-дасть. Бориспільський район, село Щасливе, вулиця Лесі Українки, будинок № 14 (чотирнадцять), реєстраційний номер: 208, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" () на праві власності згідно Договору к.півлі-продажу нерухомого майна, укладеного з Акціонерним товариством "СБЕРБАНК", та посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 15.08.2019 року за реєстровим номером 634;

- на квартиру № 198 (сто дев'яносто вісім), загальною площею 71,2 (сімдесят одна ціла дві десятих) кв.м, житловою площею 49,7 (сорок дев'ять цілих сім десятих) кв.м, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вулиця Лесі Українки, будинок № 14 (чотирнадцять), реєстраційний номер: 208, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" () на праві власності згідно Договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного з Акціонерним товариством "СБЕРБАНК", та посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 15.08.2019 року за реєстровим номером 634;

- на квартиру № 197 (сто дев'яносто сім), загальною площею 63,9 (шістдесят три цілих дев'ять десятих) кв.м, житловою площею 45,4 (сорок п'ять цілих чотири десятих) кв.м, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вулиця Лесі Українки, будинок № 14 (чотирнадцять), реєстраційний номер: 208, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" () на праві власності згідно Договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного з Акціонерним товариством "СБЕРБАНК", та посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 15.08.2019 року за реєстровим номером 634;

- на квартиру № 196 (сто дев'яносто шість), загальною площею 66,8 (шістдесят шість цілих вісім десятих) кв.м, житловою площею 45,4 (сорок п'ять цілих чотири десятих) кв.м, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вулиця Лесі Українки, будинок № 14 (чотирнадцять), реєстраційний номер: 208, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" () на праві власності згідно Договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного з Акціонерним товариством "СБЕРБАНК", та посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 15.08.2019 року за реєстровим номером 634;

- на квартиру № 195 (сто дев'яносто п'ять), загальною площею 71,6 (сімдесят одна ціла шість десятих) кв.м, житловою площею 50,8 (п'ятдесят цілих вісім десятих) кв.м, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вулиця Лесі Українки, будинок № 14 (чотирнадцять), реєстраційний номер: 208, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" () на праві власності згідно Договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного з Акціонерним товариством "СБЕРБАНК", та посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 15.08.2019 року за реєстровим номером 634;

- на квартиру № 194 (сто дев'яносто чотири), загальною площею 68,0 (шістдесят вісім) кв.м, житловою площею 46,9 (сорок шість цілих дев'ять десятих) кв.м, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вулиця Лесі Українки, будинок № 14 (чотирнадцять), реєстраційний номер: 208, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" () на праві власності згідно Договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного з Акціонерним товариством "СБЕРБАНК", та посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 15.08.2019 року за реєстровим номером 634;

- на квартиру № 193 (сто дев'яносто три), загальною площею 70,5 (сімдесят цілих п'ять десятих) кв.м, житловою площею 49,8 (сорок дев'ять цілих вісім десятих) кв.м, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вулиця Лесі Українки, будинок № 14 чотирнадцять), реєстраційний номер: 208, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" () на праві власності згідно Договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного з Акціонерним товариством "СБЕРБАНК", та посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 15.08.2019 року за реєстровим номером 634;

- на квартиру № 192 (сто дев'яносто два), загальною площею 71,2 (сімдесят одна ціла дві десятих) кв.м, житловою площею 50,4 (п'ятдесят цілих чотири десятих) кв.м, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вулиця Лесі Українки, будинок № 14 192 (чотирнадцять), реєстраційний номер: 208, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" () на праві власності згідно Договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного з Акціонерним товариством "СБЕРБАНК", та посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 15.08.2019 року за реєстровим номером 634;

- на квартиру № 191 (сто дев'яносто один), загальною площею 68,6 (шістдесят вісім цілих шість десятих) кв.м, житловою площею 47,5 (сорок сім цілих п'ять десятих) кв.м, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вулиця Лесі Українки, будинок № 14 (чотирнадцять), реєстраційний номер: 208, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" () на праві власності згідно Договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного з Акціонерним товариством "СБЕРБАНК", та посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 15.08.2019 року за реєстровим номером 634;

- на квартиру № 190 (сто дев'яносто), загальною площею 70,6 (сімдесят цілих шість десятих) кв.м, житловою площею 49,9 (сорок дев'ять цілих дев'ять десятих) кв.м, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вулиця Лесі Українки, будинок № 14 (чотирнадцять), реєстраційний номер: 208, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" () на праві власності згідно Договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного з Акціонерним товариством "СБЕРБАНК", та посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 15.08.2019 року за реєстровим номером 634;

- на квартиру № 189 (сто вісімдесят дев'ять), загальною площею 72,9 (сімдесят дві цілі дев'ять десятих) кв.м, житловою площею 52,5 (п'ятдесят дві цілі п'ять десятих) кв.м, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вулиця Лесі Українки, будинок № 14 (чотирнадцять), реєстраційний номер: 208, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" () на праві власності згідно Договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного з Акціонерним товариством "СБЕРБАНК", та посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 15.08.2019 року за реєстровим номером 634;

- на квартиру № 188 (сто вісімдесят вісім), загальною площею 69,4 (шістдесят дев'ять цілих чотири десятих) кв.м, житловою площею 48,0 (сорок вісім) кв.м, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вулиця Лесі Українки, будинок № 14 (чотирнадцять), реєстраційний номер: 208, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" () на праві власності згідно Договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного з Акціонерним товариством "СБЕРБАНК", та посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 15.08.2019 року за реєстровим номером 634;

- на квартиру № 187 (сто вісімдесят сім), загальною площею 71,2 (сімдесят одна ціла дві десятих) кв.м, житловою площею 50,9 (п'ятдесят цілих дев'ять десятих) кв.м, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вулиця Лесі Українки, будинок № 14 чотирнадцять), реєстраційний номер: 208, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" () на праві власності згідно Договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного з Акціонерним товариством "СБЕРБАНК", та посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 15.08.2019 року за реєстровим номером 634;

- на квартиру № 186 (сто вісімдесят шість), загальною площею 71,7 (сімдесят одна ціла сім десятих) кв.м, житловою площею 51,0 (п'ятдесят один) кв.м, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вулиця Лесі Українки, будинок № 14 (чотирнадцять), реєстраційний номер: 208, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" () на праві власності згідно Договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного з Акціонерним товариством "СБЕРБАНК", та посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 15.08.2019 року за реєстровим номером 634;

- на квартиру № 185 (сто вісімдесят п'ять), загальною площею 69,7 (шістдесят дев'ять цілих сім десятих) кв.м, житловою площею 48,4 (сорок вісім цілих чотири десятих) кв.м, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вулиця Лесі Українки, будинок № 14 (чотирнадцять), реєстраційний номер: 208, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" () на праві власності згідно Договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного з Акціонерним товариством "СБЕРБАНК", та посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 15.08.2019 року за реєстровим номером 634;

- на квартиру № 184 (сто вісімдесят чотири), загальною площею 75,3 (сімдесят п'ять цілих три десятих) кв.м, житловою площею 54,4 (п'ятдесят чотири цілих чотири десятих) кв.м, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вулиця Лесі Українки, будинок № 14 (чотирнадцять), реєстраційний номер: 208, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" () на праві власності згідно Договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного з Акціонерним товариством "СБЕРБАНК", та посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 15.08.2019 року за реєстровим номером 634;

- на нежитлове приміщення 223 (двісті двадцять три), загальною площею 136,4 кв.м. (сто тридцять шість цілих чотири десятих) кв.м, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вулиця Лесі Українки, будинок № 14 (чотирнадцять), реєстраційний номер: 08, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" () на праві власності згідно Договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного з Акціонерним товариством "СБЕРБАНК", та посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 15.08.2019 року за реєстровим номером 635;

- на нежитлове приміщення 224 (двісті двадцять чотири), загальною площею 28,1 кв.м. (двадцять вісім цілих одна десята) кв.м, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вулиця Лесі Українки, будинок № 14 (чотирнадцять), реєстраційний номер: 08, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" () на праві власності згідно Договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного з Акціонерним товариством "СБЕРБАНК", та посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 15.08.2019 року за реєстровим номером 635;

- на нежитлове приміщення, загальною площею 112,9 кв.м. (сто дванадцять цілих дев'ять десятих) кв. м, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вулиця Лесі Українки, будинок № 14 (чотирнадцять), приміщення 216.1 (двісті шістнадцять крапка один), реєстраційний номер: 08, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" () на праві власності згідно Договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного з Акціонерним товариством "СБЕРБАНК", та досвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 15.08.2019 року за реєстровим номером 635;

- на нежитлове приміщення, загальною площею 190,2 кв.м. (сто дев'яносто цілих дві десятих) кв.м, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вулиця Лесі Українки, будинок № 14 (чотирнадцять), приміщення 217 (двісті сімнадцять), реєстраційний номер: 08, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" () на праві власності згідно Договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного з Акціонерним товариством "СБЕРБАНК", та посвідченого Приватним -отаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 15.08.2019 року за реєстровим номером 635;

- на нежитлове приміщення, загальною площею 229,4 кв.м. (двісті двадцять дев'ять цілих -отири десятих) кв. м, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вулиця Лесі Українки, будинок № 14 (чотирнадцять), приміщення 218 (двісті вісімнадцять), реєстраційний номер: 08, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" () на праві власності згідно Договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного з Акціонерним товариством "СБЕРБАНК", та посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 15.08.2019 року за реєстровим номером 635;

- на нежитлове приміщення, загальною площею 77,1 кв.м. (сімдесят сім цілих одна десята) кв. м, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вулиця Лесі Українки, будинок № 14 (чотирнадцять), приміщення 12 (дванадцять), реєстраційний номер: 08, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" () на праві власності згідно Договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного з Акціонерним товариством "СБЕРБАНК", та посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 15.08.2019 року за реєстровим номером 635;

- на нежитлове приміщення, загальною площею 65,3 (шістдесят п'ять цілих три десятих) кв.м, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вулиця Лесі Українки, будинок № 14 (чотирнадцять), приміщення 209 (двісті дев'ять), реєстраційний номер: 08, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" () на праві власності згідно Договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного з Акціонерним товариством "СБЕРБАНК", та посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 15.08.2019 року за реєстровим номером 635;

- на нежитлове приміщення, загальною площею 65,8 (шістдесят п'ять цілих вісім десятих) кв.м, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вулиця Лесі Українки, будинок № 14 (чотирнадцять), приміщення 200 (двісті), реєстраційний номер: 08, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" () на праві власності згідно Договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного з Акціонерним товариством "СБЕРБАНК", та посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 15.08.2019 року за реєстровим номером 635;

- на нежитлове приміщення, загальною площею 69,1 (шістдесят дев'ять цілих одна десятих) кв.м, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вулиця Лесі Українки, будинок № 14 (чотирнадцять), приміщення 201 (двісті один), реєстраційний номер: 08, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" () на праві власності згідно Договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного з Акціонерним товариством "СБЕРБАНК", та посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 15.08.2019 року за реєстровим номером 635;

- на нежитлове приміщення, загальною площею 69,5 (шістдесят дев'ять цілих п'ять десятих) кв.м, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вулиця Лесі Українки, будинок № 14 (чотирнадцять), приміщення 202 (двісті два), реєстраційний номер: 08, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" () на праві власності згідно Договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного з Акціонерним товариством "СБЕРБАНК", та посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 15.08.2019 року за реєстровим номером 635;

- на нежитлове приміщення, загальною площею 66,3 (шістдесят шість цілих три десятих) кв.м, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вулиця Лесі Українки, будинок № 14 (чотирнадцять), приміщення 203 (двісті три), реєстраційний номер: 08, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" () на праві власності згідно Договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного з Акціонерним товариством "СБЕРБАНК", та посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 15.08.2019 року за реєстровим номером 635;

- на нежитлове приміщення, загальною площею 68,8 (шістдесят вісім цілих вісім десятих) кв.м, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вулиця Лесі Українки, будинок № 14 (чотирнадцять), приміщення 204 (двісті чотири), реєстраційний номер: 08, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" () на праві власності згідно Договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного з Акціонерним товариством "СБЕРБАНК", та посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 15.08.2019 року за реєстровим номером 635;

- на нежитлове приміщення, загальною площею 69,4 (шістдесят дев'ять цілих чотири десятих) кв.м, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вулиця Лесі Українки, будинок № 14 (чотирнадцять), приміщення 205 (двісті п'ять), реєстраційний номер: 08, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" () на праві власності згідно Договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного з Акціонерним товариством "СБЕРБАНК", та посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 15.08.2019 року за реєстровим номером 635;

- на нежитлове приміщення, загальною площею 66,4 (шістдесят шість цілих чотири десятих) кв.м, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вулиця Лесі Українки, будинок № 14 (чотирнадцять), приміщення 206 (двісті шість), реєстраційний номер: 08, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" () на праві власності згідно Договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного з Акціонерним товариством "СБЕРБАНК", та посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 15.08.2019 року за реєстровим номером 635;

- на нежитлове приміщення, загальною площею 69,6 (шістдесят дев'ять цілих шість десятих) кв.м, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вулиця Лесі Українки, будинок №14 (чотирнадцять), приміщення 207 (двісті сім), реєстраційний номер: 08, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" () на праві власності згідно Договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного з Акціонерним товариством "СБЕРБАНК", та посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 15.08.2019 року за реєстровим номером 635;

- на нежитлове приміщення, загальною площею 69,3 (шістдесят дев'ять цілих три десятих) кв.м, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вулиця Лесі Українки, будинок № 14 (чотирнадцять), приміщення 208 (двісті вісім), реєстраційний номер: 08, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" () на праві власності згідно Договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного з Акціонерним товариством "СБЕРБАНК", та посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 15.08.2019 року за реєстровим номером 635;

- на грошові кошти, що містяться на рахунку ТОВ "ФК "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" №UA0740132 в АТ "ПУМБ" (МФО 334851).

Дослідивши подану Публічним акціонерним товариством "Банк Восток" заяву від 13.02.2020 вих. № 04Ц/0107-1БТ про забезпечення позову на предмет відповідності її змісту вимогам Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), суд дійшов висновку, що вона підлягає частковому задоволенню, виходячи з такого.

Відповідно до ст. 136 ГПК України унормовано, що господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Як передбачено в п. 1 ч. 1 ст. 137 ГПК України позов забезпечується, зокрема, але не виключно, накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачу і знаходяться у нього чи в інших осіб.

Згідно з ч. 1 ст. 140 ГПК України унормовано, що заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Заходи щодо забезпечення позову обов'язково повинні застосовуватися відповідно до їх мети. Метою вжиття заходів щодо забезпечення позову є уникнення можливого порушення в майбутньому прав та охоронюваних законом інтересів позивача, а також можливість реального виконання рішення суду та уникнення будь-яких труднощів при виконанні у випадку задоволення позову.

Отже, питання задоволення заяви сторони у справі про застосування заходів до забезпечення позову вирішується судом в кожному конкретному випадку виходячи з характеру обставин справи, що дозволяють зробити висновок щодо утруднення чи унеможливлення виконання рішення суду у випадку невжиття заходів забезпечення позову.

У пункті 1 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 № 16 "Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову" (далі - Постанова № 16) зазначено, що у вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Забезпечення позову за своєю правовою природою є засобом запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів держави, територіальних громад, юридичних або фізичних осіб.

Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається.

За приписами чинного процесуального кодексу особа, яка подала заяву про забезпечення позову, повинна обґрунтувати причини звернення з такою заявою та подати докази наявності фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного заходу до забезпечення позову.

З цією метою та з урахуванням загальних вимог, передбачених статтею 74 ГПК України, обов'язковим є подання доказів наявності фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного заходу до забезпечення позову.

До того ж, як унормовано приписами п. 3 Постанови № 16, умовою застосування заходів до забезпечення позову за вимогами майнового характеру є достатньо обґрунтоване припущення, що майно (в тому числі грошові суми, цінні папери тощо), яке є у відповідача на момент пред'явлення позову до нього, може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення. Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного виду забезпечення позову. Саме лише посилання в заяві на потенційну можливість ухилення відповідача від виконання судового рішення без наведення відповідного обґрунтування не є достатньою підставою для задоволення відповідної заяви.

В обґрунтування поданої заяви заявник вказує, що за тиждень до настання терміну повернення кредиту, отриманого за кредитним договором № КК2019-0140 від 15.08.2019, тобто 21.01.2020, Товариство з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" вчинило дії щодо "приховування" майна, придбаного ним за договорами купівлі-продажу нерухомого майна, укладених з Акціонерним товариством "СБЕРБАНК" та посвідчених Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 15.08.2019 за реєстровими номерами 634 та 635, шляхом передачу в іпотеку в якості забезпечення виконання зобов'язання Москаленка Олександра Васильовича перед Завадою Юрієм Васильовичем за договором позики, посвідченим Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 21.01.2020 за реєстровим номером 46.

Заявник зазначає, що відповідно до п. 1.1 вищевказаного договору позики визначено, що сума позики становить 15000000 (п'ятнадцять мільйонів) гривень, тоді як вартість нерухомого майна, що передана в забезпечення виконання зобов'язань за договором позики, відповідно до п. 2.2 договору іпотеки становить 25000000 (двадцять п'ять мільйонів) гривень, що перевищує суму позики більше нід на 50%. Окрім того, за договорами купівлі-продажу вартість такого нерухомого майна становить 32571341,00 грн.

На думку заявника, у нього є всі підстави вважати, що передача нерухомого майна в іпотеку була здійснена з метою приховати нерухоме майно, унеможливити звернення стягнення на майно та уникнути відповідальності за кредитним договором № КК2019-0140 від 15.08.2019, укладеним з банком, включаючи можливість відчуження майна.

Разом з тим, заявнику стало відомо, що Товариство з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" передало в оренду частину нерухомого майна, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вулиця Лесі Українки, будинок 14, а орендні платежі отримує на рахунок №UA0740132, відкритий в АТ "ПУМБ" (МФО 334851).

Беручи до уваги наведене вище, заявник вважає, що невжиття заходів щодо накладення арешту на рухоме та нерухоме майно, що належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)", може утрудними чи зробити неможливим виконання рішення суду, оскільки поведінка товариства вказує на його небажання належним чином виконувати умови кредитного договору.

При цьому заявник вказує, що пропозиції щодо зустрічного забезпечення у нього відсутні, просить суд не застосовувати зустрічне забезпечення, вважає, що воно може бути подане Товариством з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" в майбутньому.

На підтвердження викладених у заяві про забезпечення позову обставин, заявником було подано до суду копію договору позики від 21.01.2020, укладеного між Москаленком Олександром Васильовичем та Завадою Юрієм Васильовичем; копію договору іпотеки від 21.01.2020, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" та Завадою Юрієм Васильовичем; копію договору купівлі-продажу нерухомого майна від 15.08.2019, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" та Акціонерним товариством "СБЕРБАНК" щодо придбання 16 од. нежитлових приміщень; копію договору купівлі-продажу нерухомого майна від 15.08.2019, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" та Акціонерним товариством "СБЕРБАНК" щодо придбання 30 од. житлових приміщень (квартир); Інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта - Товариства з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)".

Оцінивши обґрунтованість доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника стосовно забезпечення позову, наявності зв'язку між заявленими заходами до забезпечення позову і предметом позовних вимог, зважаючи на забезпечення збалансованості інтересів сторін, суд дійшов висновку, що накладення арешту на все перераховане в прохальній частині поданої заявником заяви майно Товариства з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)", не є адекватним заходом забезпечення позову у даній справі.

Суд погоджується із доводами заявника, що вчинення Товариством з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" дій по передачі в іпотеку майна, в тому числі на яке у випадку невиконання товариством боргових зобов'язань по своєчасному поверненню кредиту за договором № КК2019-0140 від 15.08.2019, банк мав право звернути стягнення в процесі виконавчого провадження, є достатньо обгрунтованою підставою для забезпечення позову у даній справі, оскільки однією із основоположних засад цивільного законодавства є добросовісність (п. 6 ст. 3 ЦК України) і дії учасників цивільних правовідносин мають бути добросовісними. Тобто, відповідати певному стандарту поведінки, що характеризується чесністю, відкритістю і повагою інтересів іншої сторони договору або відповідного правовідношення.

Згідно із ч. ч. 2 та 3 ст. 13 ЦК України передбачено, що при здійсненні своїх прав особа зобов`язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб, завдати шкоди довкіллю або культурній спадщині. Не допускаються дії особи, що вчиняються з наміром завдати шкоди іншій особі, а також зловживання правом в інших формах.

Цивільно-правовий договір (в тому числі й договір іпотеки) не може використовуватися учасниками цивільних відносин для уникнення сплати боргу або виконання судового рішення про стягнення коштів. Боржник, строк виконання грошового зобов'язання якого настав, діє очевидно недобросовісно та зловживає правами стосовно кредитора, оскільки стає іпотекодавцем значної частини свого майна по договору іпотеки в забезпечення виконання договору позики, строк виконання основного зобов'язання по якому визначено датою 21.01.2023, що порушує майнові інтереси кредитора, що випливають з умов кредитного договору № КК2019-0140 від 15.08.2019, а отже такі дії боржника направлені на недопущення звернення стягнення на майно боржника, у випадку невиконання останнім умов зазначеного кредитного договору.

Суд вказує, що правопорядок не може залишати поза реакцією такі дії, які хоч і не порушують конкретних імперативних норм, але є очевидно недобросовісними та зводяться до зловживання правом (постанова Великої Палати Верховного Суду від 03.07.2019 у справі № 369/11268/16-ц).

Разом з тим, суд зазначає, що захід до забезпечення позову є адекватним, якщо він здійснюється господарським судом, зокрема, з урахуванням співвідношення прав (інтересу), про захист яких просить заявник, з вартістю майна, на яке вимагається накладення арешту.

Так, при зверненні до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)", заявник ставить вимогу про стягнення на його користь 789837,48 грн боргу, що виник у зв'язку з неналежним виконання товариством грошових зобов'язань в частині порушення строку повернення кредиту, що виник за договором № КК2019-0140 від 15.08.2019. Водночас при подачі до суду заяви про забезпечення позову, заявник просить суд накласти арешт на належне Товариству з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" () на праві приватної власності, зокрема нерухоме майно, загальна вартість якого за договорами купівлі-продажу нерухомого майна від 15.08.2019, укладених між Товариством з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" та Акціонерним товариством "СБЕРБАНК", станом на 01.12.2018 становила 32571341 (тридцять два мільйони п'ятсот сімдесят одну тисячу триста сорок одну) гривню 00 копійок.

Суд вбачає, що за вказаних заявником у заяві обставин, достатньо адекватним, достатнім та обгрунтованим буде застосування заходу до забезпечення позову шляхом накладення арешту на нерухоме майно Товариства з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)", яке по вартості відповідає сумі заявлених у позовній заяві вимог.

Оскільки із. п. 2.2 договору купівлі-продажу нерухомого майна від 15.08.2019, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" та Акціонерним товариством "СБЕРБАНК" щодо придбання 30 од. житлових приміщень, вбачається, що вартість жодної із квартир не відповідає ціні заявленого позову, а саме є меншою, суд вбачає допустимим застосувати заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на нерухоме майно товариства, а саме на два нежитлові приміщення під номерами 1 та 2, що в п. 2.2 договору купівлі-продажу нерухомого майна від 15.08.2019, вартість яких (814565,00 грн) максимально наближена до суми стягнення за позовною заявою, вирахуваної із суми боргу (789837,48 грн) та суми судового збору (12898,56 грн), які у разі задоволення позову будуть стягнуті на користь банку.

При цьому, слід зазначити, що суд вправі накласти арешт і на грошові кошти особи, які обліковуються на рахунках у банківських або інших кредитно-фінансових установах, у межах розміру сум позовних вимог та можливих судових витрат, проте відомості про наявність рахунків, їх номери та назви відповідних установ, в яких вони відкриті, надаються суду заявником (п. 7.1 Постанови № 16).

Однак заявник всупереч вищевказаному не подав доказів тому, що рахунок №UA0740132 в АТ "ПУМБ" (МФО 334851), про арешт коштів на якому заявлено вимогу про забезпечення позову, дійсно належить ТОВ "ФК "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" та що на ньому обліковуються кошти, достатні для забезпечення позову.

Приписами ч.ч. 5 та 6 ст. 140 ГПК України унормовано, що залежно від обставин справи суд може забезпечити позов повністю або частково. Про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу.

Зважаючи на принцип співрозмірності заявлених заходів із предметом позовних вимог та пересвідчившись у тому, що існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання рішення суду, враховуючи те, що забезпечення позову допускається як гарантія задоволення законних вимог позивача, заходи до забезпечення позову мають тимчасовий характер та можуть бути переглянуті судом за наявності відповідних підстав, їх вжиття не призведе до завдання будь-якої істотної шкоди інтересам сторін у спорі, але невжиття їх може ускладнити або зробити неможливим виконання судового рішення, виходячи з необхідності дотримання балансу інтересів сторін, суд дійшов висновку про необхідність часткового задоволення заяви Публічного акціонерного товариства "Банк Восток" від 13.02.2020 вих. № 04Ц/0107-1БТ про вжиття заходів забезпечення позову. Водночас суд не вбачає наразі підстав для застосування заходів зустрічного забезпечення по даній заяві.

Керуючись ст.ст. 136-140, 144, 234, 235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву про забезпечення позову від 13.02.2020 вих. № 04Ц/0107-1БТ, подану Публічним акціонерним товариством "Банк Восток", задовольнити частково .

2. З метою забезпечення позову у справі №911/311/20 накласти арешт на належне Товариству з обмеженою відповідальністю "Футбольний клуб "Арсенал" (Київ)" (08325, Київська обл., Бориспільський район, село Щасливе, вулиця Лесі Українки, будинок 14, ) на праві приватної власності нерухоме майно в межах суми позову - 789837,48 грн та судового збору - 12898,56 грн, а саме:

- на нежитлове приміщення 223 (двісті двадцять три), загальною площею 136,4 кв.м. (сто тридцять шість цілих чотири десятих) кв.м, вартістю 683143,00 грн, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вулиця Лесі Українки, будинок № 14 (чотирнадцять), реєстраційний номер: 08, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" () на праві власності згідно Договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного з Акціонерним товариством "СБЕРБАНК", та посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 15.08.2019 року за реєстровим номером 635;

- на нежитлове приміщення 224 (двісті двадцять чотири), загальною площею 28,1 кв.м. (двадцять вісім цілих одна десята) кв.м, вартістю 131422,00 грн, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вулиця Лесі Українки, будинок № 14 (чотирнадцять), реєстраційний номер: 08, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ "АРСЕНАЛ" (КИЇВ)" () на праві власності згідно Договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного з Акціонерним товариством "СБЕРБАНК", та посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 15.08.2019 року за реєстровим номером 635.

Ухвала про забезпечення позову має силу виконавчого документу, набирає законної сили 17.02.2020 і дійсна для пред'явлення до виконання до 17.02.2023.

Ухвала про забезпечення позову може бути оскаржена в порядку, передбаченому Господарським процесуальним кодексом України.

У відповідності до ч. 1 ст. 144 Господарського процесуального кодексу України ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Стягувачем є: Публічне акціонерне товариство "Банк Восток" 49051, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, вулиця Курсантська, будинок 24, .

Боржником є: Товариство з обмеженою відповідальністю "Футбольний клуб "Арсенал" (Київ)" 08325, Київська обл., Бориспільський район, село Щасливе, вулиця Лесі Українки, будинок 14, .

Суддя В.М. Антонова