ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

11 лютого 2020 року Справа № 915/2029/19

м.Миколаїв

За позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дев`ятий квартал»

(55002, Миколаївська обл., м.Южноукраїнськ, вул. Дружби Народів, 52, ).

до відповідача: Фізична особа-підприємець Архіпов Олександр Вікторович

( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ),

третя особа без самостійних позовних

вимог на стороні відповідача - Южноукраїнська міська рада

(55002, Миколаївська обл., м. Южноукраїнськ, вул. Дружби Народів, 48).

Суддя О.В. Ткаченко

Представники:

від позивача: Умарова Р.Т., за ордером, Кривенко Н.С. - голова правління,

від відповідача: Ніколаєнко О.О., адвокат, за ордером, ФОП Архіпов О.В.

від ІІІ особи: Заболотна А.В ., за довіреністю.

СУТЬ СПОРУ: припинення договору оренди нерухомого майна, усунення перешкод у користуванні майном шляхом виселення, стягнення 23937,98 грн., -

20.09.2019р. ОСББ «Дев`ятий квартал» звернулось до Господарського суду Миколаївської області з позовною заявою б/н, в якій просить суд: ухвалити рішення, яким вважати договір оренди №7 нерухомого майна від 01.09.2015р. припиненим та усунути перешкоди в користування приміщенням загальною площею 66,9 кв.м по вул. Дружби народів, 56 в м.Южноукраїнську шляхом звільнення ФОП Архіпова Олександра Вікторовича з цього приміщення; стягнути з ФОП Архіпова О.В. суму боргу з орендної плати згідно договору оренди №70 в розмірі 3420,99 грн., пеню - 747,58 грн., 3% річних - 102,63 грн.; інфляційні нарахування - 382,05 грн.; неустойку у розмірі подвійної плати за користування об`єктом за весь час прострочення в сумі 17523,0 грн.; стягнути з ФОП Архіпова О.В. заборгованість по відшкодуванню витрат на утримання нежитлового приміщення в розмірі 1582,45 грн., пеню в розмірі 139,17 грн., 3% річних - 24,63 грн., інфляційні нарахування - 15,48 грн.

Ухвалою суду від 26.09.2019р. позовну заяву було залишено без руху, надано позивачу строк на усунення встановлених судом недоліків - 10 днів з дня отримання ухвали.

07.10.2019р. до суду від позивача надійшло клопотання про усунення недоліків на виконання вимог ухвали суду від 26.09.2019р.

Ухвалою суду від 18.10.2019р. було відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 21.11.2019р.

31.10.2019р. від відповідача до суду надійшов відзив на позов, в якому він позовні вимоги не визнає в повному обсязі.

07.11.2019р. від Южноукраїнської міської ради Миколаївської області до суду надійшло клопотання про зупинення провадження у даній справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі №915/1096/18.

12.11.2019р. від позивача до суду надійшла відповідь на відзив.

05.12.2019р. від Южноукраїнської міської ради до суду надійшла заява про залучення до участі у справі комунального підприємства «Житлово-експлуатаційне об`єднання» в якості третьої особи без самостійних позовних вимог, оскільки саме це підприємство є належним орендодавцем за спірним договором.

26.12.2019р. від позивача до суду надійшла відповідь на доповнення до відзиву.

10.01.2020р. від Южноукраїнської міської ради Миколаївської області до суду надійшло клопотання про залучення додаткових документів згідно х ухвалою суду від 17.12.2019р., в т.ч. технічна документація на нежитлове приміщення №104 загальною площею 66,1 кв.м в будинку №56 по вул. Дружби Народів в місті Южноукраїнську.

21.01.2020р. від позивача до суду надійшли: додаткові документи щодо укладання договору про надання правничої допомоги, та заява про зміну розміру позовних вимог, в якій позивач просить суд збільшити розмір позовних вимог в частині стягнення заборгованості зі сплати неустойки за неповернення орендованого майна за період з 30.09.2019р. по 20.01.2020р. в сумі 24532,2 грн. та зменшити розмір позовної вимоги щодо стягнення внесків за утримання будинку та прибудинкової території та з урахуванням такого часткового погашення боргу та донарахування неустойки просить суд прийняти заявлені позовні вимоги у новій редакції.

Ухвалою суду від 29.01.2020р. суд відмовив у задоволенні клопотання про зупинення провадження у справі та у залученні до участі у справі КП «ЖЕО».

Інших заяв по суті справи та клопотань від учасників справи до суду не надходило.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу в тому числі про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи викладене, з урахуванням строку проведення підготовчого провадження визначеного ст.177 ГПК України, судом вчинені всі дії передбачені ч.2 ст.182 Господарського процесуального кодексу України необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Позивачем не висловлено бажання щодо укладення мирової угоди та звернення до суду для проведення врегулювання спору за участю судді, судом з`ясовано предмет спору та характер спірних правовідносин, склад учасників судового процесу.

Суд зазначає, що сторони вправі скористатись своїм процесуальним правом та до початку першого судового засідання по суті надати суду додаткові письмові пояснення із обґрунтуванням причин неподання таких пояснень раніше.

Судом встановлено порядок з`ясування обставин, на які позивач посилається як на підставу своїх вимог та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються під час розгляду справи по суті, судом з`ясовано розмір заявлених позивачем судових витрат, тому у відповідності до ч.2 ст.185 ГПК України підготовче провадження у справі слід закрити та призначити справу до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст. 177, ч.2 ст.182, ч.2 ст. 185, 235 ГПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

1. Закрити підготовче провадження у справі.

2. Призначити справу №915/2029/19 до судового розгляду по суті на 10 березня 2020 року о 10:00.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Миколаїв, вул. Адміральська, 22, поверх 9.

Учасники справи не позбавлені права прийняти участь в судовому засіданні (та скористатись іншими процесуальними правами) згідно з нормами ст. 42 ГПК України.

3. Ухвалу направити учасникам справи.

4. Запропонувати сторонам до початку першого судового засідання по суті надати суду у випадку наявності усі пояснення по суті справи та докази на їх підтвердження.

5. Роз`яснити учасникам справи, що заяви і клопотання по справі необхідно оформлювати згідно вимог ст. 170 ГПК України і надавати їх суду лише у письмовій формі та завчасно до судових засідань (підготовчих або слухання по суті).

6. Роз`яснити учасникам справи, що згідно ч.9 ст.80 ГПК України копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними.

7. На веб-сторінці Господарського суду Миколаївської області на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://mk.arbitr.gov.ua/sud5016/ учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається.

Ухвала суду набирає законної сили у відповідності до ч.1 ст.235 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Ткаченко