УХВАЛА

м. Київ

11.02.2020Справа № 910/17265/18
Суддя Мудрий С.М., розглянувши матеріали справи

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Наукове виробниче підприємство з іноземними інвестиціями "Об`єднані зернові технології"

до 1) публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Преміум"

2) Київської філії комунального підприємства "Реєстрація нерухомості та бізнесу"

3) державного реєстратора Янчук Світлани Василівни Київської філії комунального підприємства "Реєстрація нерухомості та бізнесу"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача товариство з обмеженою відповідальністю "Торгівельно-виробнича фірма "Промтехснаб"

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-1:

державний реєстратор речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Созонівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області Марченко Оксана Анатоліївна

державний реєстратор Підлісненської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області Смалиуса Віталій Володимирович

про визнання відсутнім права на звернення стягнення на предмет іпотеки та відновлення становища, що існувало раніше

Представники сторін:

від позивача: Нестеренко С.В. - представник за ордером серія ОД №326955 від 21.01.19;

від відповідача-1: Кебкал В.Г. - представник за довіреністю б/н від 28.12.2019;

Косарецьков В.М. - представник за довіреністю б/н від 28.12.2019;

від відповідача-2:не з`явився;

від відповідача-3: не з`явився;

від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: не з`явився;

від третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-1: не з`явився;

від третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-1: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява товариства з обмеженою відповідальністю "Наукове виробниче підприємство з іноземними інвестиціями "Об`єднані зернові технології" до 1) публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Преміум", 2) Київської філії комунального підприємства "Реєстрація нерухомості та бізнесу", 3) державного реєстратора Янчук Світлани Василівни Київської філії комунального підприємства "Реєстрація нерухомості та бізнесу" про визнання відсутнім права на звернення стягнення на предмет іпотеки та відновлення становища, що існувало раніше.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 09.04.2018 р. між позивачем (іпотекодавець) та відповідачем 1 (іпотекодержатель) укладено іпотечний договір № 112/КЛ/14/І-3, з урахування змін, яким забезпечено вимоги іпотекодержателя, що випливають з кредитного договору № 112/КЛ/14 на відкриття відновлювальної відкличної кредитної лінії від 10.12.2014 р., укладеного між іпотекодержателем та товариством з обмеженою відповідальністю "Торгівельно-виробнича фірма "Промтехснаб".

Предметом іпотеки за цим іпотечним договором є нерухоме майно: комплекс будіель і споруд виробничо-складської бази (зерносховище місткістю 20 тис. тонн), що знаходиться за адресою: Кіровоградська обл., Онуфріївський район, смт Павлиш, вул. 40 років Перемоги, буд. № 68.

Проте, позивачу стало відомо, що предмет іпотеки вибув з його власності та перебуває у власності публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Преміум".

На думку позивача, відповідач 1 порушив позасудовий порядок звернення стягнення на предмет іпотеки та на момент звернення стягнення на предмет іпотеки у відповідача 1 було відсутнє відповідне право, а тому звернувся в суд з вимогами:

- визнати відсутнім у публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Преміум" право на звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором, укладеним 09.04.2015 р. між товариством з обмеженою відповідальністю "Наукове виробниче підприємство з іноземними інвестиціями "Об`єднані зернові технології" та публічним акціонерним товариством "Комерційний банк "Преміум", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Верповською О.В., зареєстрований в реєстрі за №1935;

- відновити становище, що існувало раніше шляхом скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про право власності публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Преміум" () на комплекс будіель і споруд виробничо-складської бази (зерносховище місткістю 30 тис.тонн) за адресою: Кіровоградська обл., Онуфріївський район, смт Павлиш, вул. 40 років Перемоги, буд №68 на земельній ділянці кадастровий номер :02:000:7535, реєстраційний номер нерухомого майна: 46.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.12.2018 р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Вирішено справу розглядати за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання у справі призначено на 22.01.2019 р. Залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: товариство з обмеженою відповідальністю "Торгівельно-виробнича фірма "Промтехснаб".

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.12.2018 р. заяву товариства з обмеженою відповідальністю "Наукове виробниче підприємство з іноземними інвестиціями "Об`єднані зернові технології" про забезпечення позову задовольнено; накладено арешт на нерухоме майно: комплекс будівель і споруд виробничо-складської бази (зерносховище місткістю 30 тис.тонн) за адресою: Кіровоградська обл., Онуфріївський р-н, смт. Павлиш, вулиця 40 років Перемоги, будинок №68 на земельній ділянці кадастровий номер :02:000:7535; заборонено всім без виключення суб`єктам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно; виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській та Севастопольській міській, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, державним та приватним нотаріусам, іншим органам чи особам, які виконують функції в сфері державної реєстрації, вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, внесення до статутних капіталів юридичних осіб, органів місцевого самоврядування, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження та інше), окрім запису про накладення арешту, стосовно нерухомого майна комплекс будівель і споруд виробничо-складської бази (зерносховище місткістю 30 тис.тонн) за адресою: Кіровоградська обл., Онуфріївський р-н, смт. Павлиш, вулиця 40 років Перемоги, будинок №68 на земельній ділянці кадастровий номер :02:000:7535.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.01.2019 р. відкладено підготовче судове засідання у справі на 12.02.2019 р.

12.02.2019 р. до канцелярії суду позивач подав клопотання про залучення співвідповідачів до участі у справі, відповідач - клопотання про закриття провадження у справі.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.02.2019 р. відкладено підготовче судове засідання у справі на 25.02.2019 р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.02.2019 р. відкладено підготовче судове засідання у справі на 18.03.2019 р.

18.03.2019 р. до канцелярії суду позивач подав клопотання про залучення співвідповідачів до участі у справі, заяву про зміну позовних вимог.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.03.2019 р. відкладено підготовче судове засідання у справі на 02.04.2019 р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 02.04.2019 р. клопотання позивача про залучення відповідачів до участі у справі задоволено частково; залучено до участі у справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-1: державного реєстратора речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Созонівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області Марченко Оксану Анатоліївну та державного реєстратора Підлісненської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області Смалиуса Віталія Володимировича; закрито провадження у справі № 910/17265/18 в частині поновлення права власності товариства з обмеженою відповідальністю "Наукове виробниче підприємство з іноземними інвестиціями "Об`єднані зернові технології" на об`єкт нерухомого майна - комплекс будівель і споруд виробничо-складської бази (зерносховище місткістю 30 тис. тонн), що знаходить за адресою: Кіровоградська обл., Онуфріївський р-н, смт. Павлиш, вул.. 40 років Перемоги, буд. 99. - земельній ділянці кадастровий номер :02:000:7535 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 46) шляхом скасування, зокрема рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 40749702 від 21.04.2018 р., прийнятого державним реєстратором Київської філії комунального підприємства "Реєстрація нерухомості та бізнесу" Янчук Світланою Василівною, щодо реєстрації за публічним акціонерним товариством "Комерційний банк "Преміум" (ідентифікаційний код 35264721) права власності на об`єкт нерухомого майна - комплекс будівель і споруд виробничо-складської бази (зерносховище місткістю 30 тис. тонн), що знаходиться за адресою: Кіровоградська обл., Онуфріївський р-н, смт. Павлиш, вул.. 40 років Перемоги, буд. 68, - на земельній ділянці кадастровий номер :02:000:7535 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 46); запису про право власності 25828993 від 21.04.2018 р., внесеного до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором Київської філії комунального підприємства "Реєстрація нерухомості та бізнесу" Янчук Світланою Василівною на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 40749702 від 21.04.2018 р.. щодо реєстрації за публічним акціонерним товариством "Комерційний банк "Преміум" (ідентифікаційний код 35264721) права власності на об`єкт нерухомого майна - комплекс будівель і споруд виробничо-складської бази (зерносховище місткістю 30 тис. тонн), що знаходиться за адресою: Кіровоградська обл., Онуфріївський р-н, смт. Павлиш, вул.. 40 років Перемоги, буд. 68, - на земельній ділянці кадастровий номер :02:000:7535 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 46); відкладено підготовче судове засідання у справі на 16.04.2019 р.

12.04.2019 р. до канцелярії суду товариство з обмеженою відповідальністю "Наукове виробниче підприємство з іноземними інвестиціями "Об`єднані зернові технології" подало апеляційну скаргу на ухвалу господарського суду міста Києва від 02.04.2019 р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.04.2019 року зупинено провадження у справі № 910/17265/18 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Наукове виробниче підприємство з іноземними інвестиціями "Об`єднані зернові технології" до публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Преміум", Київської філії комунального підприємства "Реєстрація нерухомості та бізнесу", державного реєстратора Янчук Світлани Василівни Київської філії комунального підприємства "Реєстрація нерухомості та бізнесу", за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача товариство з обмеженою відповідальністю "Торгівельно-виробнича фірма "Промтехснаб", третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-1: державний реєстратор речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Созонівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області Марченко Оксана Анатоліївна, державний реєстратор Підлісненської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області Смалиуса Віталій Володимирович про визнання відсутнім права на звернення стягнення на предмет іпотеки та відновлення становища, що існувало раніше до перегляду Північним апеляційним господарським судом в порядку апеляційного провадження ухвали господарського суду міста Києва від 02.04.2019 р. у справі № 910/17265/18.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 20.06.2019 року апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю "Наукове виробниче підприємство з іноземними інвестиціями "Об`єднані зернові технології" на ухвалу господарського суду міста Києва від 02.04.2019 р. залишено без задоволення. Ухвалу господарського суду міста Києва від 02.04.2019 р. залишено без змін.

18.07.2019 року до канцелярії суду повернулися матеріали справи №910/17265/18.

09.09.2019 до канцелярії суду від позивача надійшла заява про відкладення судового засідання.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.07.2019 р. поновлено провадження у справі №910/17265/18 та призначено підготовче засідання на 10.09.2019 р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.09.2019 р. закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті за правилами загального позовного провадження на 23.09.2019 р.

12.09.2019 р. до канцелярії суду надійшла Ухвала Касаційного господарського суду в складі Верховного Суду № 910/17265/18 від 11.ю09.2018 р., відповідно до якої витребувано з Господарського суду матеріали справи № 910/17265/18.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 17.09.2019 року зупинено провадження у справі № 910/17265/18 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Наукове виробниче підприємство з іноземними інвестиціями "Об`єднані зернові технології" до публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Преміум", Київської філії комунального підприємства "Реєстрація нерухомості та бізнесу", державного реєстратора Янчук Світлани Василівни Київської філії комунального підприємства "Реєстрація нерухомості та бізнесу", за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача товариство з обмеженою відповідальністю "Торгівельно-виробнича фірма "Промтехснаб", третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-1: державний реєстратор речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Созонівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області Марченко Оксана Анатоліївна, державний реєстратор Підлісненської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області Смалиуса Віталій Володимирович про визнання відсутнім права на звернення стягнення на предмет іпотеки та відновлення становища, що існувало раніше до перегляду Касаційним господарським судом у складі Верховного Суду ухвали господарського суду міста Києва від 02.04.2019 р. та постанови Північного апеляційного господарського суду від 20.06.2019 р.

Постановою Касаційного господарського судом у складі Верховного Суду від 26.11.2019 року касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю "Наукове виробниче підприємство з іноземними інвестиціями "Об`єднані зернові технології" задоволено. Постанову Північного апеляційного господарського суду від 20.06.2019 і ухвалу Господарського суду міста Києва від 02.04.2019 в частині закриття провадження у справі № 910/17265/18 в частині поновлення права власності товариства з обмеженою відповідальністю "Наукове виробниче підприємство з іноземними інвестиціями "Об`єднані зернові технології" на об`єкт нерухомого майна - комплекс будівель і споруд виробничо-складської бази (зерносховище місткістю 30 тис. тонн), що знаходить за адресою: Кіровоградська обл., Онуфріївський р-н, смт Павлиш, вул. 40 років Перемоги, буд. 68 - земельній ділянці кадастровий номер :02:000:7535 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 46) шляхом скасування, зокрема рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 40749702 від 21.04.2018, прийнятого державним реєстратором Київської філії комунального підприємства "Реєстрація нерухомості та бізнесу" Янчук Світланою Василівною, щодо реєстрації за публічним акціонерним товариством "Комерційний банк "Преміум" (ідентифікаційний код 35264721) права власності на об`єкт нерухомого майна - комплекс будівель і споруд виробничо-складської бази (зерносховище місткістю 30 тис. тонн), що знаходиться за адресою: Кіровоградська обл., Онуфріївський р-н, смт Павлиш, вул. 40 років Перемоги, буд. 68, - на земельній ділянці кадастровий номер :02:000:7535 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 46); запису про право власності 25828993 від 21.04.2018, внесеного до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором Київської філії комунального підприємства "Реєстрація нерухомості та бізнесу" Янчук Світланою Василівною на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 40749702 від 21.04.2018 щодо реєстрації за публічним акціонерним товариством "Комерційний банк "Преміум" (ідентифікаційний код 35264721) права власності на об`єкт нерухомого майна - комплекс будівель і споруд виробничо-складської бази (зерносховище місткістю 30 тис. тонн), що знаходиться за адресою: Кіровоградська обл., Онуфріївський р-н, смт Павлиш, вул. 40 років Перемоги, буд. 68, - на земельній ділянці кадастровий номер :02:000:7535 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 46) скасовано. Справу № 910/17265/18 направлено до Господарського суду міста Києва для продовження розгляду.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 26.12 2019 поновлено провадження у справі № 910/17265/18, повернуто розгляд справи у підготовче провадження, підготовче засідання призначено на 28.01.2020.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 28.01.2020 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті за правилами загального позовного провадження на 11.02.2020.

В судове засідання 11.02.2020 відповідач-2, відповідач-3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-1 не з`явився, про поважні причини неявки суд не повідомляли, хоча про дату та час судового засідання повідомлені належним чином.

Позивач підтримав позов, просив суд задовольнити.

Відповідач-1 заперечив проти позову, просив суд відмовити.

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 216 ГПК України, суд відкладає розгляд справи у випадках, встановлених частиною другою статті 202 цього Кодексу.

Про відкладення розгляду справи або перерву в судовому засіданні, місце, дату і час нового судового засідання або продовження судового засідання суд повідомляє під розписку учасників справи, свідків, експертів, спеціалістів, перекладачів, які були присутніми в судовому засіданні. Учасники справи, свідки, експерти, спеціалісти, перекладачі, які не прибули або яких суд вперше залучає до участі в судовому процесі, повідомляються про судове засідання ухвалами.

Враховуючи те, що неявка відповідач-2, відповідач-3, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-1 у судове засідання перешкоджає розгляду справи, суд вважає за доцільне відкласти розгляд справи.

Керуючись ч. 1, 3 ст. 216, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи на 03.03.20 о 10:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 17 .

2. Явку представників учасників справи в судове засідання визнати обов`язковою.

Суддя С.М. Мудрий