ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"13" лютого 2020 р.м. Одеса Справа № 916/1072/18

Господарський суд Одеської області у складі: головуючого судді Петрова В.С., суддів Літвінова С.В., Погребної К.Ф., розглянувши матеріали справи № 916/1072/18 за позовом Національного банку України до Товариства з обмеженою відповідальністю Гаджибей, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Публічне акціонерне товариство Комерційний банк Приватбанк, про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості в сумі 365214000,00 грн., -

ВСТАНОВИВ:

Національний банк України звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю Гаджибей про звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 93 від 06.10.2014 р. № 92, укладеного між Національним банком України та відповідачем і посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Михайленко С.А. та зареєстрованого в реєстрі за № 4501, а саме на земельну ділянку площею 10,0000 га (кадастровий номер :01:002:0766) за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Дальницька сільська рада, масив „Золотий берег, земельна ділянка 25, 26, 27, 28, 29 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 37, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 54 від 02.10.2014 р. (зі змінами та доповненнями) в загальній сумі 10647000,00 грн. шляхом продажу вказаного предмета іпотеки на прилюдних торгах. В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на неналежне виконання ПАТ ПриватБанк умов кредитного договору № 54 від 02.10.2014 р. щодо повернення коштів позивачу. Також позивач вказує на невиконання відповідачем ТОВ Гаджибей обов`язку згідно договору іпотеки № 93 від 06.10.2014 р., яким забезпечено вимоги іпотекодаржателя, що випливають з кредитного договору № 54 від 02.10.2014 р.

Крім того, у прохальній частині позовної заяви позивачем було заявлено клопотання про залучення до участі у справі ПАТ „Комерційний банк Приватбанк в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, посилаючись на те, що предметом у даній справі є звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості Публічного акціонерного товариства Комерційний банк Приватбанк перед Національним банком України за кредитним договором № 54 від 02.10.2014 р. і як наслідок, звернення стягнення на предмет іпотеки та його реалізація впливатиме на остаточну суму розміру заборгованості Публічного акціонерного товариства Комерційний банк Приватбанк перед Національним банком України за відповідним кредитним договором.

Також у прохальній частині позовної заяви позивачем було заявлено клопотання про розгляд справи у закритому судовому засіданні з посиланням на положення ч. 7 ст.30 Закону України Про інформацію.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 27.06.2018 р. позовну заяву Національного банку України прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/1072/18, розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження, при цьому підготовче засідання призначено на 20 липня 2018 р. Також вказаною ухвалою господарського суду до участі у справі залучено ПАТ Комерційний банк Приватбанк в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача та відмовлено НБУ у задоволенні клопотання про розгляд справи у закритому судовому засіданні.

11.07.2018 р. відповідачем - ТОВ Гаджибей був наданий відзив на позовну заяву, в якому відповідач просити суд відмовити у задоволенні позову в повному обсязі.

20.07.2018 р. АТ Комерційний банк Приватбанк були подані до господарського суду пояснення щодо предмету спору.

Також 20.07.2018 р. позивачем надано до господарського суду відповідь на відзив ТОВ Гаджибей на позовну заяву.

02.08.2018 р. відповідачем - ТОВ Гаджибей надані до господарського суду заперечення на відповідь НБУ на відзив ТОВ „Гаджибей на позов.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 06.08.2018 р. у справі № 916/1072/18 продовжено строк підготовчого провадження на тридцять днів.

06.08.2018 р. ТОВ Гаджибей було подано до господарського суду Одеської області зустрічну позовну заяву до Національного банку України, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Акціонерне товариство Комерційний банк Приватбанк, про зобов`язання НБУ списати кошти з рахунків АТ Комерційний банк Приватбанк заборгованість за кредитним договором № 54 від 02.10.2014 р.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 09.08.2018 р. у справі № 916/1072/18 вказану зустрічну позовну заяву повернуто.

05.09.2018 р. третьою особою надані до господарського суду пояснення щодо відзиву на позов.

25.09.2018 р. відповідачем було подано до суду клопотання про призначення судової експертизи. В обґрунтування вказаного клопотання позивач вказує, що у прохальній частині позовної заяви позивачем викладено позовну вимогу про встановлення способу реалізації предметів іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України Про виконавче провадження за визначеною позивачем початковою піною, із якою відповідач не згоден, що викликано намаганням іпотекодавця впливати на ефективне розпорядження його майном у примусовому порядку, у тому числі шляхом встановлення його дійсної ринкової вартості в умовах несталих економічних процесів. Так, відповідач вказує, що оскільки згоди між позивачем та відповідачем щодо оцінки предмету іпотеки немає, то початкова ціна продажу предмету іпотеки може бути визначена виключно на підставі оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності. Відтак, відповідач просив суд призначити по справі № 916/1072/18 судову оціночно-земельну експертизу, на вирішення якої поставити питання щодо визначення ринкової вартості предмету іпотеки за іпотечним договором № 93 від 06.10.2014 р.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 26.09.2018 року у справі № 916/1072/18 призначено судову оціночну-земельну експертизу, проведення якої доручено спеціалістам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз, попередивши їх про кримінальну відповідальність згідно ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України; на вирішення судової експертизи поставлено наступне питання: Яка ринкова вартість об`єкту нерухомості, що є предметом іпотеки за іпотечним договором № 93 від 06.10.2014 р., укладеного між Національним банком України та ТОВ „Гаджибей, а саме земельної ділянки площею 10,0000 га (кадастровий номер :01:002:0766) за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Дальницька сільська рада, масив „Золотий берег, земельна ділянка 25, 26, 27, 28, 29 цільове призначення якої: для будівництва, експлуатації об`єктів рекреаційно-оздоровчого призначення та обслуговування жителів територіальної громади Овідіопольського району, категорія земель: землі рекреаційного призначення? Також вказаною ухвалою суду провадження у справі до проведення судової експертизи зупинено.

Постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 18.11.2019 р. у справі № 916/1072/18 вказану ухвалу господарського суду Одеської області від 26.09.2018 року про призначення експертизи та зупинення провадження у цій справі скасовано, справу направлено до господарського суду Одеської області для продовження розгляду.

Наразі під час перебування справи в суді апеляційної інстанції позивачем була подана до господарського суду Одеської області заява про уточнення позовних вимог (вх. № 8792/19 від 06.05.2019 р.), відповідно до якої позивач просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 93 від 06.10.2014 р., укладеного між Національним банком України та відповідачем і посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Михайленко С.А. та зареєстрованого в реєстрі за № 4501, а саме на земельну ділянку площею 10,0000 га (кадастровий номер :01:002:0766) за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Дальницька сільська рада, масив „Золотий берег, земельна ділянка 25, 26, 27, 28, 29 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 37, в рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором № 54 від 02.10.2014 р. (зі змінами та доповненнями) в загальній сумі 365214000,00 грн. шляхом продажу вказаного предмета іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною, встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій. Вказану заяву, яка за своєю суттю є заявою про зменшення розміру позовних вимог, позивач обґрунтовував тим, що 28.02.2019 р. ПАТ КБ „Приватбанк здійснив часткове погашення заборгованості за кредитним договором № 54 від 02.10.2014 р. в сумі 491730000,00 грн., тому заборгованість складає 365214000,00 грн.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 04.12.2019 року у справі № 916/1072/18 підготовче засідання призначено на 12 грудня 2019 р.

09.12.2019 р. Товариство з обмеженою відповідальністю Гаджибей звернулось до господарського суду Одеської області із зустрічною позовною заявою до Національного банку України, відповідно до якої товариство просить суд визнати відсутнім право вимагати звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 06.10.2014 р. № 93, укладеним між Національним банком України та Товариством з обмеженою відповідальністю Гаджибей, та визнати відсутнім право вимагати реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 09.12.2019 р. у справі № 916/1072/18 вказану зустрічну позовну заяву повернуто заявнику на підставі ч. 6 ст. 180, п. 1 ч. 5 ст. 174 ГПК України.

11.12.2019 р. до господарського суду надійшла апеляційна скарга ТОВ Гаджибей на ухвалу господарського суду Одеської області від 09.12.2019 р. у справі № 916/1072/18 про повернення зустрічної позовної заяви.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 12.12.2019 р. провадження у справі № 916/1072/18 зупинено до перегляду ухвали господарського суду Одеської області від 09.12.2019 р. у вказаній справі в порядку апеляційного провадження.

Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 16.01.2020 р. повернуто без розгляду апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю Гаджибей на ухвалу господарського суду Одеської області від 09.12.2019 року про повернення зустрічної позовної заяви у справі № 915/1072/18.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 12.02.2020 р. у справі № 916/1072/18 поновлено провадження та справу призначено до колегіального розгляду у складі трьох суддів.

За результатами проведеного автоматичного визначення складу колегії суддів для розгляду справи № 916/1072/18 було визначено наступний склад колегії: головуючий суддя - Петров В.С., судді Літвінов С.В. та Погребна К.Ф.

Приймаючи до уваги вищезазначене,

керуючись ст.ст. 32, 232, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти справу № 916/1072/18 за позовом Національного банку України до Товариства з обмеженою відповідальністю Гаджибей, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Публічне акціонерне товариство Комерційний банк Приватбанк, про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості в сумі 365214000,00 грн. до свого провадження.

2. Підготовче засідання призначити на "05" березня 2020 р. о 10:30. Засідання суду відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області (м. Одеса, пр. Шевченка, 29), зал судових засідань № 404, 4-й поверх, тел.(0482)307-992.

4. Викликати учасників справи у підготовче засідання.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає чинності 13.02.2020 р. та оскарженню не підлягає.

Головуючий - В.С. Петров

Суддя С.В. Літвінов

Суддя К.Ф. Погребна