ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"12" лютого 2020 р.м. Одеса Справа № 916/1094/16
Господарський суд Одеської області у складі колегії судді головуючий суддя Погребна К.Ф., суддя Гут С.Ф., суддя Шаратов Ю.А. при секретарі судового засідання Арзуманян В.А. розглядаючи матеріали справи №916/1094/16

за позовом Одеської міської ради (65004, м.Одеса, пл.Думська,1)

до відповідачів 1. Юридичного департаменту Одеської міської ради (65004, м. Одеса, пл.Думська, 1), 2. Товариства з обмеженою відповідальністю „Басарі" (65007, м. Одеса, вул.Водопровідна 1А/1), 3. Дочірнього підприємства „Компроміс" (65007, м. Одеса, вул.Водопровідна 1А/1),

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ),

про визнання незаконними та скасування свідоцтв про право власності на нерухоме майно, визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування запису, зобов`язання звільнити самовільно зайняту земельну ділянку

Представники сторін:

від позивача - Бондаренко І.О., довіреність № 163/вих-мр, дата видачі : 11.11.19;

від відповідача: ТОВ "Басарі" - Поліщук А.В., довіреність № б/н, дата видачі : 04.02.20;

від відповідача: Юридичний департамент Одеської міської ради - не з`явився

від відповідача: ДП "Компроміс" - не з`явився,

від третьої особи - не з`явився,

Господарським судом Одеської області у складі колегії судді головуючий суддя Погребна К.Ф., суддя Гут С.Ф., суддя Шаратов Ю.А. розглядається справа №916/1094/16 за позовом Одеської міської ради до Юридичного департаменту Одеської міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю „Басарі", Дочірнього підприємства „Компроміс" за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - ОСОБА_1 про визнання незаконними та скасування свідоцтв про право власності на нерухоме майно, визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування запису, зобов`язання звільнити самовільно зайняту земельну ділянку.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 14.11.2019р. по справі було призначено комплексну земельно-технічну та оціночну експертизу, провадження по справі зупинено.

23.12.2019р. до суд від Одеського Науково-дослідного інституту судових експертиз надійшло клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів та доступу до об`єкту дослідження.

Ухвалою суду від 28.12.2019р. провадження по справі №916/1094/16 було поновлено, розгляд клопотання судового експерта призначено в судовому засіданні.

Розглянувши клопотання судового експерта суд, доходить висновку про часткове його задоволення в частини, доведення до сторін по справі їх обов`язку щодо забезпечення безперешкодного доступу судового експерта до об`єкта дослідження та присутність всіх сторін по справі та уточнення другого питання ухвали суду від 14.11.2019р

Щодо надання додаткових матеріалів, необхідних для виконання експертизи, судом відповідні документи були витребувані у сторін ухвалою суду від 28.12.2019р.

Проте суд зазначає, що призначаючи судову комплексну земельно-технічну та оціночну експертизу в ухвалі суду від 14.11.2019р. було допущено описку, а саме, помилково зазначено"… м. Одеса, вул. Грецька, 1-А....", тоді як треба було вказати: "…м. Одеса, площа Грецька, 1-А...". Ухвалою суду від 05.02.2020р. відповідна описка була виправлена.

Правовстановлюючі документи по об`єкту дослідження розташованого за адресою м. Одеса, площа Грецька, 1-А містяться в матеріалах справи. У разі необхідності отримання додаткових документів, ви маєте право звернутись до суд з відповідним клопотанням.

Відносно питання щодо уточнити редакції другого питання ухвали суду від 14.11.2019р., в частині зазначення повної дати (число, місяць, рік) на яку належить провести оцінку земельної ділянки, суд зазначає що оцінку земельної ділянки необхідно провести на дату - 17.01.2019р. (дата подання заяви про збільшення позовних вимог).

Щодо питання про наданням даних провідних агенцій нерухомості або засобів масової інформації про продаж (пропозиції до продажу) подібного до об`єкта дослідження (земельної ділянки) у період 6 місяців до дати визначення вартості в районі розташування об`єкта дослідження, суду зазначає, що відповідне питання відноситься до компетенції експертної установи тому задоволенню не підлягає.

Приймаючи до уваги, що клопотання судового експерта по справі №916/1094/16 розглянуто судом, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі №916/1094/16 та скерувати матеріали справи №916/1094/16 до Одеського Науково-дослідного інституту судових експертиз для подальшого проведення експертного дослідження за наявними матеріалами.

Керуючись п.п. 2 ч.1 ст.228, ст.234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання судового експерта від 23.12.2019р. за вх. ГСОО №2-6302/19 про надання додаткової документації, необхідної для виконання експертизи- задовольнити частково.

2. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю „Басарі" забезпечити судовим експертам Куцарева А.О. та Нахаба О.О. доступ до об`єктів дослідження, що знаходиться за адресою: м. Одеса, площа Грецька, 1А.

3. Уточнити редакцію питання №2 в частині дати оцінки майна, визначивши дату - 17.01.2019р.

4. Направити матеріали справи №916/1094/16, до експертної установи - Одеського Науково-дослідного інституту судових експертиз (м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 21) для продовження проведення експертного дослідження призначеного ухвалою суду від 14.11.2019р. з урахуванням ухвали суду від 05.02.2020р. та ухвали суду від 12.02.2020р.

6. В решті клопотання відмовити.

7. Провадження у справі №916/1094/16- зупинити.

Повний текст ухвали складено 17.02.2020р.

Ухвала набирає законної сили в порядку ст.235 ГПК України та може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня її проголошення (підписання).

Головуючий К.Ф. Погребна

Суддя С.Ф. Гут

Суддя Ю.А. Шаратов