ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"17" лютого 2020 р. № 903/104/20
Господарський суд Волинської області у складі: судді Вороняка А.С., розглянувши матеріали позовної заяви ДОЧІРНЬОГО ПІДПРИЄМСТВА "ВОЛИНСЬКА СОФТОВА КОМПАНІЯ" ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТЕЛЕРАДІОКОМПАНІЇ "БІО-РАДІО" до ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ" про визнання іпотеки припиненою

Встановив: ДОЧІРНЄ ПІДПРИЄМСТВО "ВОЛИНСЬКА СОФТОВА КОМПАНІЯ" ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТЕЛЕРАДІОКОМПАНІЇ "БІО-РАДІО" звернулись до Господарського суду Волинської області з позовом до ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ", в якому просять визнати припиненою іпотеку, яка виникла на підставі договору іпотеки від 26 вересня 2007 року, укладеного між Акціонерними комерційним інноваційним банком "УкрСиббанк" та ДОЧІРНІМ ПІДПРИЄМСТВОМ "ВОЛИНСЬКА СОФТОВА КОМПАНІЯ" ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТЕЛЕРАДІОКОМПАНІЯ "БІО-РАДІО" посвідченого приватним нотаріусом Луцького районного нотаріального округу Волинської області Губик З.В., зареєстрованого в реєстрі за №3878, за яким в іпотеку було передано наступне майно: частина І поверху нежитлового приміщення загальною площею 75,7 кв.м., а саме: приміщення з №№39-5а по 39-12, що знаходиться за адресою: Україна, Волинська область, місто Луцьк, вулиця Стрілецька, будинок №43.

Позивач вважає, що основне зобов`язання позичальника за кредитним договором з повернення тіла кредиту та процентів за користування кредитом є припиненим на підставі ст.599 Цивільного кодексу України в силу добровільного виконання з боку боржника ОСОБА_1 та ДП "Волинська софтова компанія". Позивач доводить, що Закон України "Про іпотеку" прямо пов`язує припинення права іпотеки із закінченням строку дії договору іпотеки, цей строк є присічним (преклюзивним), він не відновлюється, незалежно від виконання забезпеченого іпотекою основного зобов`язання із його закінченням право іпотекодержателя та кореспондуючий йому обов`язок іпотекодавця припиняються як такі, що обмежені в часі цим присічним строком.

Дослідивши матеріали позовної заяви суд дійшов висновку, що дана справа не підсудна Господарському суду Волинської області, з огляду на таке.

За приписами ст.27 Господарського процесуального кодексу України(далі - ГПК України), позов пред`являється за місцем знаходження чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Проте, позивачем подано позов за місцезнаходженням майна, яке є предметом договору іпотеки.

Відповідно до ч.3 ст.30 ГПК України, спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини; якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Спірними у цій справі є договірні правовідносини, оскільки за предметом судового розгляду суд зобов`язаний надати правову оцінку наявності або відсутності основного зобов`язання за кредитним договором, іпотека за яким є похідною і не стосуються прав і обов`язків сторін договору щодо майна.

На відміну від даного спору, у спорах, що виникають з приводу нерухомого майна, предметом доказування є правомірність набуття або переходу права власності чи права користування майном від однієї особи до іншої за вже вчиненим правочином, коли зобов`язання за ним виконані повністю чи частково.

До позовів про права на нерухоме майно відносяться позови щодо захисту речових прав на нерухоме майно, зокрема: віндикаційний - про витребування власником свого майна від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним (ст. 387 ЦК України); негаторний - про усунення перешкод у здійсненні власником права користування та розпорядження своїм майном (ст.391 ЦК України); про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності (ст.392 ЦК України) тощо.

Позивачем заявлені вимоги саме про визнання іпотеки припиненою, а не вимогу з приводу нерухомого майна, а саме передачу, витребування, усунення перешкод у користуванні майном чи визнання права власності на нього.

Суд вважає, що правила виключної підсудності (ч.3 ст.30 ГПК України) не поширюються на позови, що виникають із зобов`язань щодо прав на нерухоме майно (найм, оренда, застава, іпотека тощо).

До таких позовів застосовуються загальні правила підсудності.

Аналогічна позиція висвітлена у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 17.10.2019 у справі №905/1732/18.

Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ", знаходиться за адресою: 04112, м.Київ, вул. АВІАКОНСТРУКТОРА ІГОРЯ СІКОРСЬКОГО, будинок 8.

За приписами п.1 ч.1 ст.31 ГПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що даний спір повинен розглядатися за місцемзнаходження відповідача, господарським судом, юрисдикція якого поширюється на місто Київ, тобто Господарським судом м. Києва.

Частиною 3 ст. 31 ГПК України встановлено, що передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Враховуючи місцезнаходження відповідача за адресою: м. Київ, вул. АВІАКОНСТРУКТОРА ІГОРЯ СІКОРСЬКОГО, будинок 8, матеріали позовного заяви підлягають направленню за підсудністю до Господарського суду м. Києва.

Керуючись ст.27, 29, 30, 31, 234 ГПК України, суд -

ухвалив:

передати позовну заяву ДОЧІРНЬОГО ПІДПРИЄМСТВА "ВОЛИНСЬКА СОФТОВА КОМПАНІЯ" ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТЕЛЕРАДІОКОМПАНІЇ "БІО-РАДІО"(вх.№01-50/111/20 від 11.02.2020) з додатками, єдиний унікальний номер судової справи 903/104/20) за підсудністю до Господарського суду міста Києва (01030, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 44-В).

Ухвала набирає законної сили 17.02.2020 та може бути оскаржена до Північно-західного апеляційного господарського суду шляхом подання апеляційної скарги в строки та в порядку визначеному ст.253-259 ГПК України.

Суддя А. С. Вороняк