Господарський суд
Житомирської області
__________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"19" лютого 2020 р. м. Житомир Справа № 906/976/18

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Кравець С.Г.,

секретар судового засідання: Гекалюк О.І.,

розглядаючи справу за позовом: Приватного підприємства "Агро Лука" (м.Київ)

до 1) Фермерського господарства "Суховець" (с.Вільшанка, Брусилівський район, Житомирська область)

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "АСТ Агро" (м.Київ),

за участю в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо

предмета спору, на стороні відповідачів - Комунальне підприємство "Правочин" (м.Київ)

про визнання недійсними угоди та договору, а також про скасування запису в реєстрі

прав власності на нерухоме майно,

за участю представників сторін:

від позивача: не з`явився,

від відповідача-1: не з`явився,

від відповідача-2: Гладишева С.Д., ордер серія ЖТ №062747 від 13.02.2020,

від третьої особи: не з`явився,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Господарського суду Житомирської області перебуває справа за позовом Приватного підприємства "Агро Лука" до Фермерського господарства "Суховець" та Товариства з обмеженою відповідальністю "АСТ Агро" за участю в справі третьої особи Комунального підприємства "Правочин" про:

- визнання недійсною угоди про дострокове припинення суборенди від 04.06.2018, укладеної між Фермерським господарством "Суховець" та Приватним підприємством "Агро Лука" земельної ділянки за кадастровим номером :06:000:0303;

- визнання недійсним договору від 31.07.2018 суборенди земельної ділянки за кадастровим номером :06:000:0303, укладеного між Фермерським господарством "Суховець" та Товариством з обмеженою відповідальністю "АСТ Агро";

- скасування запису в реєстрі прав власності на нерухоме майно №27285561 від 31.07.2018 17:51:36 щодо реєстрації за Товариством з обмеженою відповідальністю "АСТ Агро" договору б/н від 31.07.2018 між Фермерським господарством "Суховець" та Товариством з обмеженою відповідальністю "АСТ Агро" суборенди земельної ділянки за кадастровим номером :06:000:0303.

У зв`язку з надходженням апеляційних скарг на ухвалу Господарського суду Житомирської області від 19.12.2018 розгляд даної справи неодноразово зупинявся.

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 27.01.2020 провадження у справі №906/976/18 поновлено та розгляд справи у підготовчому засіданні призначено на 19.02.2020.

На адресу Господарського суду Житомирської області 17.01.2020 від Брусилівської районної державної адміністрації Житомирської області надійшли пояснення №02-30/454 від 13.02.2020, відповідно до яких Брусилівська РДА Житомирської області повідомляє, що від КП "Правочин" було отримано оригінали реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна, а саме земельну ділянку за кадастровим номером :06:000:0303; відповідно до внутрішнього опису від 31.07.2018, який був підписаний та скріплений печаткою державного реєстратора КП "Правочин" Щербиною О.С., реєстраційна справа містила: заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, картку прийому заяви, квитанцію, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Також зазначено, що договір суборенди землі у реєстраційній справі відсутній.

Позивач, відповідач-1 та третя особа повноважних представників у судове засідання не направили, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином. Копії ухвали Господарського суду Житомирської області від 27.01.2020, які направлялись на адреси учасників справи, повернулись до суду з відмітками пошти "адресат відсутній", "вибули", "інші причини, що не дали змоги виконати обов`язки щодо пересилання поштового відправлення".

На адресу Господарського суду Житомирської області 19.02.2020 від відповідача-1 надійшло клопотання про відкладення судового засідання призначеного на 19.02.2020, у зв`язку з тим, що у ФГ "Суховець" змінився засновник та керівник господарства і відповідачу-1 необхідний час для залучення до справи адвоката для представництва його інтересів у суді. Також у даному клопотанні відповідач-1 повідомляє, що у архіві ФГ "Суховець" здійснюється пошук спірної угоди про дострокове розірвання договору суборенди землі від 04.06.2018, стороною якої є відповідач-1.

Представник відповідача-2 у судовому засіданні підтримала клопотання ФГ "Суховець" про відкладення даного судового засідання та заявила усне клопотання про продовження строків підготовчого провадження. Зазначила, що для об`єктивного розгляду даної справи необхідним є з`ясування позиції усіх сторін щодо заявлених у даній справі позовних вимог станом на теперішній час. Також вказала, що ТОВ "АСТ Агро" не є стороною угоди про дострокове припинення суборенди від 04.06.2018, укладеної між Фермерським господарством "Суховець" та Приватним підприємством "Агро Лука", а тому вважає за необхідне отримати від нового керівництва ФГ "Суховець" інформацію щодо результатів пошуку спірної угоди про дострокове розірвання договору.

Заслухавши пояснення представника відповідача-2, дослідивши документи, які надійшли на адресу Господарського суду Житомирської області, господарський суд долучив їх до матеріалів даної справи.

Відповідно до ч.2 ст.183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема, у випадку коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Положеннями п.7 ч.2 ст.182 ГПК України передбачено, що суд у підготовчому засіданні з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання.

Відповідно до ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Законом України від 17.07.1997, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.

Враховуючи неявку представників позивача, відповідача-1 та третьої особи, зважаючи на клопотання відповідача-1 про відкладення підготовчого засідання та усне клопотання представника відповідача-2 про відкладення підготовчого засідання, продовження строків підготовчого провадження, а також з метою забезпечення належних умов для повного, всебічного і об`єктивного розгляду справи, суд дійшов висновку, що питання, визначені ч.2 ст.182 ГПК України, станом на 19.02.2020 не можуть бути розглянуті, а тому підготовче провадження не може бути закрито, у зв`язку з чим вважає за доцільне продовжити строк підготовчого провадження та відкласти підготовче засідання згідно з положеннями вказаної Конвенції та конституційних засад, які мають найвищу юридичну силу (ст.8 Конституції України) за клопотаннями відповідачів.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 120, 177, 182, 183, 234 ГПК України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження та розгляд справи у підготовчому засіданні відкласти на "05" березня 2020 р. о 10:00 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 733 про що повідомити учасників справи.

2. Учасникам справи надати господарському суду докази в обґрунтування своїх вимог та заперечень на які сторони посилались в судовому засіданні та які є необхідними для розгляду даної справи.

Звернути увагу сторін на те, що копії доказів, що подаються до суду, заздалегідь надсилаються іншим учасникам справи, відповідно до ч.8 ст.80 ГПК України.

3. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України, документи, що підтверджують повноваження представників.

4. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007/.

Суддя Кравець С.Г.

Друк. :

1 - в справу

2 - позивачу (рек. з пов.),

3 - представнику позивача Дмитренко О.В.: 08203, Київська область, м.Ірпінь, вул.Варшавська, 104/3 (рек. з пов.),

4 - відповідачу-1: ФГ "Суховець": 12630, Житомирська область, Брусилівський район, с. Вільшка, вул.Леніна, буд.25 (рек. з пов.),

5 - відповідачу-2: ТОВ "АСТ Агро" (рек.),

6 - представнику відповідача-2: Гладишева С .Д. : 10003 м.Житомир, вул.Покровська,75 (рек.),

7 - третій особі: КП "Правочин" (01001, м. Київ, вул. Хрещатик, 44-Б, оф.4) (рек. з пов.),