ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________
У Х В А Л А

17.02.2020 Справа №905/2221/19 Господарський суд Донецької області у складі судді Кротінової О.В.,

за позовом Маріупольської міської ради Донецької області, м.Маріуполь Донецької області,

до відповідача, Фізичної особи-підприємця Булатова Василя Ідятовича, м.Маріуполь Донецької області,

про повернення земельної ділянки, -

без виклику представників сторін, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Господарського суду Донецької області знаходиться справа за позовом Маріупольської міської ради Донецької області, м.Маріуполь Донецької області, до відповідача, Фізичної особи-підприємця Булатова Василя Ідятовича, м.Маріуполь Донецької області, про зобов`язання повернути земельну ділянку загальною площею 0,0026га (кадастровий номер :01:009:0011), яка розташована за адресою: м.Маріуполь, бул.Меотиди, 21 в Лівобережному районі міста за актом приймання-передачі, на підставі п.7.1 договору оренди земельної ділянки від 20.11.2013, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 30.11.2013 за №3931672, ст.34 Закону України "Про оренду землі", та про зобов`язання привести у придатний до використання стан земельну ділянку загальною площею 0,0026га (кадастровий номер :01:009:0011), яка розташована за адресою: м.Маріуполь, бул.Меотиди, 21 в Лівобережному районі шляхом демонтажу торгового павільйону, на підставі п.7.1 договору оренди земельної ділянки від 20.11.2013, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 30.11.2013 за №3931672, ст.34 Закону України "Про оренду землі" та ч.1 ст.785 Цивільного кодексу України (з урахуванням заяви №б/н б/д про зміну предмета позову).

Ухвалою Господарського суду Донецької області від 21.01.2020 відкладено підготовче засідання на 13.02.2020; встановлено строк позивачу для надання: відповідно до ст.166 Господарського процесуального кодексу України відповіді на відзив до 13.02.2020; визнано явку представників сторін у судове засідання обов`язковою.

Ухвалою від 13.02.2020 закрито підготовче провадження по справі №905/2221/19; призначено справу №905/2221/19 за позовом Маріупольської міської ради Донецької області, м.Маріуполь Донецької області, до відповідача, Фізичної особи-підприємця Булатова Василя Ідятовича, м.Маріуполь Донецької області, про повернення земельної ділянки, до судового розгляду по суті; визначено проведення судового засідання 20.02.2020 для розгляду справи по суті.

Одночасно, після закриття підготовчого засідання, 13.02.2020 судом отримано через канцелярію Господарського суду Донецької області від відповідача клопотання б/н від 10.02.2020 року, у якому просить зупинити провадження у справі №905/2221/19 до прийняття Господарським судом Донецької області рішення по справі №905/150/20.

В обґрунтування заявленого клопотання відповідач посилається на те, що для захисту своїх майнових прав до Господарського суду Донецької області було подано позовну заяву до Маріупольської міської ради про скасування рішення від №7/39-3602 та визнання поновленим договору оренди земельної ділянки, яка розташована за адресою: м.Маріуполь, бульвар Меотиди, 21 в Лівобережному районі міста Маріуполь (кадастровий номер :01:009:0011) від 20.11.2013. Ухвалою Господарського суду Донецької області від 04.02.2020 по справі №905/150/20 відкрито провадження у справі (на підтвердження останнього надано роздруківку відповідної ухвали).

За змістом клопотання та процесуальних документів по справі 905/150/20, в межах останньої предметом дослідження є встановлення законності рішення Маріупольської міської ради Донецької області №7/39-3602 відносно земельної ділянки, кадастровий номер :01:009:0011, підстав для його скасування та поновлення договору оренди щодо земельної ділянки від 20.11.2013.

Відповідно до приписів п.5 ч.1 ст.227 Господарського процесуального кодексу України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Дана норма процесуального законодавства встановлює обов`язок господарського суду зупинити провадження у справі. Причиною зупинення в даному випадку є неможливість розгляду справи, що знаходиться в провадженні господарського суду, до вирішення пов`язаної з нею іншої справи, яка розглядається іншим судом.

Господарський суд повинен зупинити провадження у справі за наявності інформації про розгляд іншої справи, незалежно від заяв учасників судового процесу. Така інформація підтверджується тільки судовими документами: ухвалами, рішеннями, постановами судів, позовними заявами, скаргами.

Для вирішення питання про зупинення провадження у справі господарському суду слід у кожному конкретному випадку з`ясовувати:

а) як пов`язана справа, яка розглядається господарським судом, зі справою, що розглядається іншим судом;

б) чим обумовлюється неможливість розгляду справи.

Пов`язаність справ полягає у тому, що рішення іншого суду, який розглядає справу, встановлює обставини, що впливають на збирання та оцінку доказів у даній справі, зокрема, факти, що мають преюдиціальне значення. Ці обставини повинні бути такими, що мають значення для даної справи.

Враховуючи, що позивач в межах справи 905/2221/19 обґрунтовує позовні вимоги спливом строку дії договору оренди земельної ділянки від 20.11.2013, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 30.11.2013 за №3931672, прийняттям Маріупольською міською радою рішення №7/39-3602 від 26.02.2019 "Про поновлення строку оренди замельної ділянки по бульвару Меотиди, 21 в Лівобережному районі міста фізичній особі - підприємцю Булатову В.І." (вирішено відмовити у поновленні строку оренди земельної ділянки (землі житлової та громадської забудови) (кадастровий номер :01:009:0011) площею 0,0026га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, для функціонування торгового павільйону по бульвару Меотиди, 21 в Лівобережному районі міста фізичній особі підприємцю - Булатову Василю Ідятовичу), яке оскаржується у справі №905/150/20, суд зазначає про залежність справ та вплив рішення у справі №905/150/20 на цю справу.

Відтак, оскільки позовні вимоги у справі №905/2221/19 полягають у поверненні земельної ділянки та приведенні її у придатний для використання стан на підставі рішення Маріупольської міської ради №7/39-3602 від 26.02.2019 та за наслідками спливу строку дії договору оренди земельної ділянки від 20.11.2013, вирішення судом у справі №905/150/20 питання про скасування рішення Маріупольської міської ради від 26.02.2019 №7/39-3602 та визнання поновленим Договору оренди земельної ділянки, шляхом укладення додаткової угоди від 20.11.2013, матиме преюдиціальне значення для вирішення спору по справі №905/2221/19.

Встановлення та оцінка обставин за наявними у справі №905/2221/19 доказами стосовно законності рішення Маріупольської міської ради №7/39-3602 та поновлення означеного договору у спірних правовідносинах, із покладанням на їх підставі висновків у підґрунтя рішення за вимогами про повернення земельної ділянки та приведенні її у придатний для використання стан, зумовить передчасний характер останнього, беручи до уваги перебування у судовому провадженні справи №905/150/20, у межах якої відбувається безпосередній розгляд та вирішення вимог щодо цього.

Таким чином, викладене зумовлює обставини, що перешкоджають та роблять неможливим подальший розгляд даної справи, за вищенаведених підстав.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає клопотання відповідача такими, що підлягає задоволенню, а провадження у справі №905/2221/19 - зупиненню до набрання законної сили судовим рішенням у справі №905/150/20, що розглядається Господарським судом Донецької області.

Керуючись п. 5 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В:

Зупинити провадження у справі № 905/2221/19 за позовом Маріупольської міської ради Донецької області, м.Маріуполь Донецької області, до відповідача, Фізичної особи-підприємця Булатова Василя Ідятовича, м.Маріуполь Донецької області, про повернення земельної ділянки до набрання законної сили судовим рішенням по справі №905/150/20, що розглядається в Господарському суді Донецької області.

Зобов`язати сторін повідомити суд про результати вирішення спору по справі №905/150/20 негайно після проголошення відповідного процесуального документа за результатами розгляду спору та набрання ним законної сили, а також надати суду повний текст означеного процесуального документа.

Суддя О.В. Кротінова