ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"19" лютого 2020 р. Справа № 903/55/20

за позовом: заступника керівника Володимир-Волинської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Нововолинської міської ради та Виробничого управління комунального господарства Новолинської міської ради

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Полімер

про визнання недійсним договору оренди майна та зобов`язання повернути майно

суддя Вороняк А.С.

секретар судового засідання Чорний С.О.

за участю представників сторін:

від позивача - Нововолинської міської ради: н/з;

від позивача - Виробничого управління комунального господарства Новолинської міської ради: н/з;

від відповідача: н/з.

В судовому засіданні бере участь прокурор Бородчук О.В., службове посвідчення №036269 від 12.11.2015.

Встановив: заступник керівника Володимир-Волинської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Нововолинської міської ради та Виробничого управління комунального господарства Новолинської міської ради звернувся з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю Полімер, в якій просить:

- визнати недійсним договір від 13.05.2013 оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Нововолинська, зареєстрованого у відділі економіки від 22.05.2013 під №38, який укладено між Виробничим управлінням комунального господарства Житлово-комунального об`єднання Нововолинської міської ради, в особі начальника Бутинця В.В. та Товариством з обмеженою відповідальністю Полімер, в особі директора Луценко І.Д.;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю Полімер повернути за актом приймання-передачі Виробничому управлінню комунального господарства Нововолинської міської ради об`єкти комунального майна, що наведені у переліку додатку №1 до договору оренди від 13.05.2013.

Прокурор обґрунтовує позов тим, що між Виробничим управлінням комунального господарства Житлово-комунального об`єднання Нововолинської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю Полімер укладено договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Нововолинська, об`єктом якого є комунальне окреме індивідуально визначене майно (приміщення, устаткування та спецтехніка) згідно переліку (додаток №1), що перебуває на балансі орендодавця, балансова вартість якого станом на 13.05.2013 становить 207636,44 грн. Вказаний договір зареєстровано у відділі економіки 22.05.2013 під №38. Прокурор вважає, що відсутність оцінки нерухомого майна на момент укладення договору, не забезпечує реалізацію вимог Закону України Про оренду державного та комунального майна щодо обов`язкової оцінки орендованого майна (ст.11 Закону), порядку визначення орендної плати (ст.19 Закону), ефективного використання майна і вірного визначення такої істотної умови правочину, як орендна плата. Це у свою чергу свідчить про недодержання в момент його вчинення (укладення договору) вимог законодавства, а тому є підставою для визнання укладеного між Виробничим управлінням комунального господарства Нововолинської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю Полімер договору оренди комунального майна недійсним та відповідно повернення майна.

Ухвалою суду від 04.02.2020 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 19.02.2020.

10.02.2020 на адресу суду від Володимир-Волинської місцевої прокуратури поступила заява №34/4-252 вих-20 від 07.02.2020 в якій на підставі п.2 ч.1 ст.231 ГПК України просять закрити провадження у справі №903/55/20 у зв`язку із відсутністю предмета спору та на підставі ч.4 ст.231 ГПК України, ст.7 ЗУ «Про судовий збір» повернути на користь прокуратури Волинської області (м. Луцьк вул.Винниченка,15) 5216,55 грн. сплаченого судового збору, в обґрунтування заяви зазначають наступне.

На адресу Нововолинського відділу Володимир-Волинської прокуратури Виробничим управлінням комунального господарства Нововолинської міської ради скеровано копії Додаткової угоди №2 від 06.02.2020 до Договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності від 13.05.2013 та копію акту приймання-передачі до даного договору. Згідно даної Додаткової угоди від 06.02.2020, сторони домовились за взаємною згодою достроково розірвати Договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності від 13.05.2013 (п.1 Додаткової угоди ). Крім цього, між сторонами складено акт приймання-передачі комунального майна від 06.02.2020, яким Орендар (відповідач) передав Орендодавцю (Виробничому управлінню комунального господарства Новолинської міської ради) індивідуально визначене (нерухоме або інше) майно, перелік якого зазначений у Додатку № 1 до Договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності від 13.05.2013. Із врахуванням наведеного, між сторонами на даний час відсутній предмет спору (оспорюваний договір розірвано за згодою сторін, а орендоване майно повернуто), а тому провадження у даній справі підлягає закриттю, у зв`язку з чим також просять повернути на користь прокуратури Волинської області (м. Луцьк вул.Винниченка,15) 5216,55 грн. сплаченого при поданні позову судового збору.

10.02.2020 на адресу суду від Виробничого управління комунального господарства Новолинської міської ради поступила заява №04-118 від 06.02.2020 в якій просять закрити провадження у справі у зв`язку із відсутністю предмета спору.

14.02.2020 на адресу суду від Виконавчого комітету Нововолинської міської ради поступило клопотання №01-67/380 від 11.02.2020 в якому також просять закрити провадження у справі у зв`язку із відсутністю предмета спору.

У судовому засіданні 19.02.2020 прокурор заяву Володимир-Волинської місцевої прокуратури №34/4-252 вих-20 від 07.02.2020 підтримала, просить закрити провадження у справі у зв`язку із відсутністю предмета спору та повернути на користь прокуратури Волинської області 5216,55 грн. сплаченого при подані позову судового збору.

Позивач Нововолинська міська рада в судове засідання у повноваженого представника 19.02.2019 не направила, проте була належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення №942.

Позивач Виробниче управління комунального господарства Новолинської міської ради в судове засідання у повноваженого представника 19.02.2019 не направило, проте було належним чином повідомлене про час і місце розгляду справи, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення №934.

Відповідач в судове засідання у повноваженого представника 19.02.2019 не направив, проте було належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення №926.

Заслухавши пояснення прокурора, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Згідно Додаткової угоди №2 від 06.02.2020 до Договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності від 13.05.2013 сторони: Виробниче управління комунального господарства Новолинської міської ради та Товариство з обмеженою відповідальністю Полімер за взаємною згодою сторін погодили, що у зв`язку з припиненням договірних відносин, необхідно розірвати Договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Нововолинська від 13.05.2013, п.10.1 даного Договору погодили в наступній редакції: «Цей договір набирає чинності з дати підписання та діє до 06.02.2020 включно» (п.1 Додаткової угоди №2).

Згідно п.2 даної Додаткової угоди №2 сторони погодили повернення майна, переданого в користування за договором оренди, а саме таке повернення здійснюється на підставі акту приймання-передачі підписаного Сторонами, який є невід`ємною частиною даної Додаткової угоди.

06.02.2020 сторонами підписано акт приймання-передачі до Договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності від 13.05.2013, згідно якого Орендар ТОВ Полімер повернув (передав), а Орендодавець Виробниче управління комунального господарства Новолинської міської ради прийняло у своє володіння індивідуально визначене (нерухоме або інше) майно, перелік якого зазначений у Додатку №1 до Договору оренди від 13.05.2013.

Згідно п.2 ч.1 ст.231 ГПК України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору, позивач відмовився від позову і відмову прийнято судом.

Оскільки договір від 13.05.2013 оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Нововолинська, зареєстрованого у відділі економіки від 22.05.2013 під №38 є розірваним (Додаткова угода №2 від 06.02.2020), ТОВ Полімер повернуло за актом приймання-передачі Виробничому управлінню комунального господарства Нововолинської міської ради об`єкти комунального майно, що наведене у переліку додатку №1 до договору оренди від 13.05.2013, суд із врахуванням заяви №34/4-252 вих-20 від 07.02.2020 Володимир-Волинської місцевої прокуратури, заяви №04-118 від 06.02.2020 Виробничого управління комунального господарства Новолинської міської ради та клопотання №01-67/380 від 11.02.2020 Виконавчого комітету Нововолинської міської ради, приходить висновку про необхідність закриття провадження у справі за відсутності предмету спору.

Згідно ч.4 ст.231 ГПК України, про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Щодо заяви №34/4-252 вих-20 від 07.02.2020 Володимир-Волинської місцевої прокуратури в частині повернення судового збору суд зазначає наступне.

За одну майнову вимогу та одну немайнову вимогу Прокуратурою Волинської області сплачено судовий збір в сумі 5216,55 грн.(платіжне доручення №50 від 23.01.2020).

Згідно п.5 ч.1 ст.7 Закону України Про судовий збір, сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв`язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.

Оскільки суд дійшов висновку про закриття провадження у справі, тому заява (клопотання) прокуратури про повернення судового в сумі 5216,55 грн. підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 231, 234 ГПК України, ст.7 Закону України Про судовий збір, господарський суд,

ухвалив:

1. Провадження у справі №903/55/22 за позовом заступника керівника Володимир-Волинської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Нововолинської міської ради та Виробничого управління комунального господарства Новолинської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю Полімер про визнання недійсним договору оренди майна та зобов`язання повернути майно - закрити.

2. Клопотання прокуратури про повернення судового збору задовольнити.

3. Управлінню державної казначейської служби України у м. Луцьку Волинської області повернути із Державного бюджету Прокуратурі Волинської області (43000, Волинська обл., місто Луцьк, вул. ВИННИЧЕНКА, будинок 15, ) судовий збір у розмірі 5216,55 грн. сплачений згідно платіжного доручення №50 від 23.01.2020(оригінали знаходяться в матеріалах справи).

Ухвала набирає законної сили 19.02.2020 та може бути оскаржена до Північно-західного апеляційного господарського суду шляхом подання апеляційної скарги в строки та в порядку визначеному ст.253-259 ГПК України.

Суддя А. С. Вороняк