ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

13.02.2020 м. ДніпроСправа № 904/5333/19

За позовом Синельниківської міської ради (52500, м. Синельникове Дніпропетровської області, вул. Каштанова, 14; ідентифікаційний код 34195542)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ТЕРМЕТПАЛИВО" (49000, м. Дніпро, вул. Набережна перемоги, буд. 126; ідентифікаційний код 35543513)

про визнання укладеною додаткову угоду до договору від 29.01.2009 року №14 оренди земельної ділянки

Суддя Загинайко Т.В.

Представники:

від позивача: Денега Н.Л. представник, дов. від 08.01.2020р. №01-25/72, посв. від 31.12.2019р. №264

від відповідача: представник не з`явився.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач - Синельниківська міська рада звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою (вх.№5390/19 від 15.11.2019р.) до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "ТЕРМЕТПАЛИВО", в якій просить визнати додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки від 29.01.2009 №14 укладеною у наступній редакції:

ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди земельної ділянки від 29 січня 2009 року №14

(державна реєстрація від 25.02.2009 №06)

«___»____________2019 рік м. Синельникове

Орендодавець - СИНЕЛЬНИКІВСЬКА МІСЬКА РАДА, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Каштанова, буд. 14 в особі міського голови Зражевського Дмитра Івановича, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та Статуту територіальної громади міста Синельникове, з однієї сторони, та Орендар - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ТЕРМЕТПАЛИВО», юридична адреса: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Набережна Перемоги, буд. 126, в особі директора Теребейко Тетяни Василівни, що діє на підставі Статуту, з іншої сторони (далі - Сторони) дійшли згоди внести зміни до Договору оренди земельної ділянки від 29.01.2009 №14 (державна реєстрація від 25.02.2009 №06) (далі - Договір) за адресою: Дніпропетровська обл., м. Синельникове, вул. Маріупольська, 2-а (площа земельної ділянки - 0,9683 га, кадастровий номер :01:037:0002):

1. На підставі рішень міської ради від 27.04.2012 №337-20/УІ «Про Порядок встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки, розташовані на території Синельниківської міської ради» та від 21.06.2018 №532-31/УІІ «Про внесення змін до Порядку встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки, розташовані на території Синельниківської міської ради, затвердженого рішенням міської ради від 27.04.2012 №337-20/УІ» Сторони домовились про наступне:

1.1 Викласти пункт 5 Договору в наступній редакції:

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на дату укладення Додаткової угоди до Договору становить 4 164 270 грн. 98 коп. /чотири мільйони сто шістдесят чотири тисячі двісті сімдесят гривень 98 копійок/.

1.2 Викласти пункт 9 Договору в наступній редакції:

Орендна плата вноситься Орендарем у формі та розмірі 166 570 грн. 83 коп. /сто шістдесят шість тисяч п`ятсот сімдесят гривень 83 копійки/ за рік, що становить 4% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки відповідно до рішень міської ради від 27.04.2012 №337-20/VІ «Про Порядок встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки, розташовані на території Синельниківської міської ради» та від 21.06.2018 №532-31/VІІ «Про внесення змін до Порядку встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки, розташовані на території Синельниківської міської ради, затвердженого рішенням міської ради від 27.04.2012 №337-2О/У1».

1.3 Викласти пункт 10 Договору в наступній редакції:

На підставі ч.3 ст.631 Цивільного кодексу України сторони домовились, що орендна плата вноситься Орендарем з моменту введення в дію рішення міської ради від 21.06.2018 №532-31/VІІ, а саме з 01.01.2019 щомісяця до 30 числа місяця, наступного за місяцем, за який проводиться оплата, у грошовій формі в розмірі 13 880 грн. 90 коп. /тринадцять тисяч вісімсот вісімдесят гривень 90 копійок/ на розрахунковий рахунок №4034, код бюджетної класифікації - 18010600, Банк - Казначейство України (ЕАП) м. Дніпро, МФО 899998, код ОКПО 37916468, одержувач - УК у м. Синельниковому Дніпропетровської області.

Розмір орендної плати щорічно коригується відповідно до індексації нормативної грошової оцінки землі згідно статті 289 Податкового Кодексу України.

1.4 Викласти пункт 11 Договору в наступній редакції:

Обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди чи продовження його дії.

1.5 Викласти пункт 12 Договору в наступній редакції:

Розмір орендної плати переглядається у разі:

- зміни умов господарювання, передбачених договором;

- зміни граничних розмірів орендної плати, визначених Податковим кодексом України, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;

- погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами;

- зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки державної та комунальної власності та прийняття рішень міської ради, щодо зміни ставок орендної плати;

- в інших випадках, передбачених законом.

1.6 Викласти пункт 15 Договору в наступній редакції:

У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим Договором, стягується пеня у відповідності до вимог статті 129 Податкового кодексу України.

1.7 Викласти пункт 17 Договору в наступній редакції:

Цільове призначення земельної ділянки - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.

2.Інші умови Договору та додаткові угоди, до яких не внесені зміни, зберігають чинність.

3.Дійсна Додаткова угода є невід`ємною частиною Договору і набирає чинності з моменту її підписання Сторонами та діє протягом строку дії Договору оренди земельної ділянки.

4.Ця Додаткова угода складена у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, одна з яких знаходиться у Орендодавця, друга в Орендаря.

Реквізити

Орендодавець Орендар

Синельниківська міська рада ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ

52500, Дніпропетровська область ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ

м. Синельникове «ТЕРМЕТПАЛИВО»

вул. Каштанова, 14 ідентифікаційний код

юридичної особи: 000, Дніпропетровська область м. Дніпро,

вул. Набережна Перемоги, 126

Підпис сторін

Міський голова Директор

______________________Д.І.Зражевський ______________________Т.В.Теребейко

м.п. м.п."

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 20.11.2019р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, справу призначено до розгляду у підготовче засідання на 17.12.2019р. о 12:30 год.

У судове засідання 17.12.2019р. з`явився представник позивача, представник відповідача у судове засідання не з`явився, відзиву на позов не надав.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 17.12.2020р. продовжено підготовче провадження до 18.02.2020р., відкладено підготовче засідання (загальне позовне провадження) на 23.01.2020р. о 12:30 год.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, витребуваних судом документів не надав.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 23.01.2020р. закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті (загальне позовне провадження) на 13.02.2020 о 12:30 год.

Представник відповідача у судове засідання 13.02.2020 не з`явилися.

Відповідно до пункту 1 частини 2 статті 202 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим кодексом строку у разі неявки в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомлення про дату , час і місце судового засідання.

У зв`язку з відсутністю у матеріалах справи відомостей про отримання відповідачем ухвали Господарського суду Дніпропетровської області від 23.01.2020р. про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті (загальне позовне провадження) на 13.02.2020.

На підставі викладеного, керуючись пунктом 1 частини 2 статті 202, статтями 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи по суті (загальне позовне провадження) на 12.03.2020р. о 12:00 год.

Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань №1-202.

2. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін мати при собі відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

3. Ухвала набирає законної сили - 13.02.2020р. та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Повний текст ухвали складено 14.02.2020 р.

Суддя Т.В. Загинайко