ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

м. Чернівці

14 лютого 2020 року Справа № 926/01/20

За позовом Чернівецької міської ради

до приватного підприємця Любецького Геннадія Броніславовича, м. Чернівці

про внесення змін до договору оренди землі

суддя Желік Б.Є.

секретар судового засідання Чепишко Д.В.

представники:

від позивача - Ігнат М.І.;

від відповідача - не з`явився.

СУТЬ СПОРУ: Чернівецька міська рада м. Чернівці звернулась до Господарського суду Чернівецької області з позовною заявою до приватного підприємця Любецького Геннадія Броніславовича (код НОМЕР_1 ), який мешкає у АДРЕСА_1 , у якому позивач просить суд: внести зміни до договору оренди землі № 4193 від 29.10.2007 року, укладеному між Чернівецькою міською радою та приватним підприємцем Любецьким Геннадієм Броніславовичем, що стосується земельної ділянки площею 0,2036 га (кадастровий номер :37:001:0024), яка знаходиться за адресою: м. Чернівці, провулок Миколаївський, 14, виклавши пункт 5 договору в наступній редакції: "Річна орендна плата становить 141918,78 грн. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі."

Ухвалою від 03.01.2020р. Господарський суд Чернівецької області прийняв до розгляду позовну заяву Чернівецької міської ради до приватного підприємця (ПП) Любецького Г.Б. про внесення змін до договору оренди землі; відкрив загальне позовне провадження у справі № 926/01/20 та призначив підготовче засідання з її розгляду на 24.01.2020р.

Цією ж ухвалою суд визнав участь сторін у розгляді справи обов`язковою, а також зобов`язав ПП Любецького Г.Б. у строк до дня проведення судового засідання надати суду письмовий відзив на позов у справі, документи у його обґрунтування, копію паспорту та довідки про присвоєння ідентифікаційного номеру (картки платника податків), інші документи, які відповідач вважає такими, що мають значення для справи.

У зв`язку із невиконанням відповідачем вимог, визначених у п.3 ухвали суду від 03.01.2020р. та у зв`язку із зверненням відповідача з клопотанням про відкладення судового засідання на іншу дату, суд ухвалою від 24.01.2020р. відклав підготовче засідання на 03.02.2020р.

У судовому засіданні 03.02.2020р., в якому прийняли участь представники обох сторін, позивач повідомив суд про те, що на день судового засідання ним не отримано відзиву на позов, що позбавляє його можливості детально з`ясувати позицію відповідача щодо його вимог у справі і підготувати об`єктивну та обґрунтовану відповідь на відзив відповідача.

Одночасно, позивач звернувся до суду з клопотанням про надання йому часу для підготовки відповіді на відзив, який до суду надійшов 30.01.2020р., а також для з`ясування позиції сторін і самостійного врегулювання ними даного господарського спору.

Зважаючи на викладені обставини і надання сторонам можливості самостійно врегулювати спір, що не суперечить нормам Господарського процесуального кодексу України, суд оголосив у судовому засіданні перерву до 10 год. 00 хв. 14.02.2020р.

У судовому засідання 14.02.2020р. ПП Любецький Г.Б. повідомив суд, що 04.02.2020р. він звернувся до ГУ Держгеокадастру у Чернівецькій області із запитом про надання йому інформації стосовно відомостей, внесених до Державного земельного кадастру стосовно коефіцієнту, який характеризує функціональне використання земельного кадастру щодо земельної ділянки з кадастровим номером :37:001:0024, орендарем якої є ФОП Любецький Г.Б. і яка розташована у м. Чернівці на провулку Миколаївській , 14 . Необхідність такого запиту викликана тим, зазначає відповідач, що у судовому засіданні від 03.02.2020р. Чернівецька міська рада не заперечувала того факту, що нормативна грошова оцінка спірної у справі земельної ділянки із застосуванням коефіцієнту «Кф» не відповідає дійсності, тому відповідач просить суд відкласти підготовче засідання на час, необхідний для отримання відповідної інформації від ГУ Держгеокадастру у Чернівецькій області.

Заслухавши пояснення сторін, суд з метою всебічного, повного і об`єктивного дослідження всіх обставин і доказів справи вирішив задовольнити клопотання відповідача про відкладення підготовчого засідання на іншу дату, що виходить за межі строку підготовчого провадження, встановленого ч.3 ст.177 Господарського процесуального кодексу України, який потребує продовження.

Водночас, суд розцінює дії відповідача як такі, що сприяють затягуванню розгляду даного господарського спору з вини відповідача, який, виходячи з умов договору оренди землі, має право самостійно зробити розрахунок розміру орендної плати і за необхідністю звернутись до ГУ Держгеокадастру у Чернівецькій області, незважаючи на відкриття господарським судом провадження у даній справі. До того ж, позивач попереджав відповідача про його право на таке звернення та отримання необхідної інформації.

Ґрунтуючись на викладеному, матеріалах, доданих до позовної заяви, керуючись статтями 177 (ч.3), 182 (п.7 ч.2), 183 (п.3 ч.2), 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В :

1. Продовжити строк підготовчого провадження у справі № 926/01/20 до 03.04.2020р.

2. Відкласти підготовче засідання з розгляду даної справи на 11:00 год. 05.03.2020р.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, другий поверх, зал судових засідань № 3.

3. Участь у розгляді справи визнати обов`язковою для обох сторін.

4. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено та підписано 17 лютого 2020 року.

Суддя Б.Є. Желік