УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

м. Київ

13.02.2020справа № 910/1676/20

Господарський суд міста Києва у складі судді Марченко О.В., розглянувши матеріали позовної заяви товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Нерухомість-Інвест» (04050, м. Київ, вул. Січових Стрільців, буд. 77; ідентифікаційний код 40252414)

до товариства з обмеженою відповідальністю «Украілтранс Трейд енд Логістик в Україні» (03151, м. Київ, вул. Ушинського, буд. 40, офіс 606; ідентифікаційний код 40341378)

про визнання недійсними довідки від 02.11.2016 №900, акта приймання-передачі нерухомого майна від 28.10.2016 №б/н, та зобов`язання вчинити дії,

без виклику представників учасників справи,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Нерухомість-Інвест» (далі - Компанія) звернулося до господарського суду міста Києва з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Украілтранс Трейд енд Логістик в Україні» (далі - Товариство) про:

- визнання недійсною довідки від 02.11.2016 №900 про право довірителя на отримання у власність об`єкта інвестування (нежитлового приміщення №37 Фонду фінансування будівництва «Щербакова 52» виду «А» будинку (далі - Фонд), що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Данила Щербаківського, 52; далі - Довідка) видану управителем Фонду публічним акціонерним товариством «Артем-Банк» (далі - ПАТ «Артем-Банк») Товариству з актом приймання-передачі нерухомого майна від 28.10.2016 № б/н (далі - Акт);

- скасування запису про проведену державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 02.11.2016 №17281923 на об`єкт нерухомого майна: нежитлове приміщення №37 загальною площею 122,7 кв.м.; складова частина об`єкта нерухомого майна: будинку; що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Данила Щербаківського, буд . 52 (далі - нежитлове приміщення); реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, виконаний державним реєстратором прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Журавльовою Ларисою Михайлівною (далі - Нотаріус).

Позов мотивовано тим, що:

- на підставі рішення господарського суду міста Києва від 14.12.2017 у справі №910/17791/17 Компанія є управителем Фонду;

- рішенням господарського суду міста Києва від 14.12.2017 у справі № 910/17791/17 права та обов`язки довірителя передано від ПАТ «Артем-Банк» до Компанії за заявою товариства з обмеженою відповідальністю «Виробничо-будівельна компанія «Мрія» (забудовник та довіритель Фонду) у зв`язку із відкликанням банківської ліцензії та початком процедури ліквідації ПАТ «Артем-Банк» Фондом гарантування вкладів фізичних осіб;

- після набрання законної сили вказаним рішенням Компанія виявила, що Товариство набуло у власність (зареєстровано в державному реєстрі прав) нежитлове приміщення Фонду на підставі Довідки та Акта фактично без оплати вартості даного об`єкту інвестування Фондом;

- на думку Компанії, Довідка та Акт є недійсними, оскільки: на момент видачі Довідки нежитловому приміщенню присвоєно інший номер (№461а) і вказане приміщення до моменту укладання договору від 26.10.2016 №900 вже було проінвестовано іншим довірителем і на нього було отримано право власності іншою особою; Уповноваженою особою Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «Артем-Банк» (далі - Уповноважена особа) прийнято рішення, яким встановлено ознаки нікчемності правочинів за перерахуванням грошових коштів Товариством, на підставі пунктів 1, 7 частини третьої статті 38 Закону України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб», про що останньому було направлено повідомлення від 16.08.2017 №2224; у зв`язку з чим Уповноваженою особою було здійснено заходи щодо застосування наслідків нікчемності та повернуто грошові кошти, які були сплачені управителю Фонду, на рахунок відповідача, на виконання пункту 1 частини четвертої статті 38 Закону України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб»;

- на момент здійснення платежів відповідачем управителем було ПАТ «Артем-Банк»;

- 05.06.2018 Уповноважена особа листом №5 повідомила позивача про застосування наслідків нікчемності;

- рішення про державну реєстрацію права та їх обтяжень від 04.11.2016 з індексним номером №32223973 щодо нежитлового приміщення, прийняте Нотаріусом, підлягає скасуванню разом із записом про проведену державну реєстрацію права власності від 02.11.2016 №17281923, у зв`язку із недійсністю Довідки та Акта.

Господарський суд міста Києва визнав подані матеріали достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду за правилами загального позовного провадження, виходячи з приписів статті 12 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) і враховуючи, що предметом позову є визнання недійсною довідки від 02.11.2016 №900 та зобов`язання вчинити дії.

У позовній заяві позивачем визначено Нотаріуса як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

Відповідно до частини другої статті 50 ГПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

З огляду на те, що Нотаріус прийняв рішення про державну реєстрацію права та їх обтяжень від 04.11.2016 з індексним номером №32223973 щодо нежитлового приміщення, з метою всебічного, повного і об`єктивного дослідження обставин справи, враховуючи, що рішення з даної справи може вплинути на права і обов`язки Нотаріуса, господарський суд міста Києва дійшов висновку про необхідність залучення до участі у справі Нотаріуса як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів.

З огляду на викладене та керуючись статтями 12, 50, 176, 234 та 235 ГПК України, господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 10.03.20 о 10:20. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал №12.

4. Залучити до участі у справі приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу міста Києва Журавльову Ларису Михайлівну (03190, м. Київ, вул. Данила Щербаківського, буд. 52, прим. 421) як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

5. Встановити позивачу строк для надання суду оригіналів всіх документів, доданих до позовної заяви, що стосуються предмету спору - для огляду безпосередньо у засіданні.

6. Встановити відповідачам строк у п`ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для надання суду: відзивів на позов в порядку статті 165 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів надіслання відзивів і доданих до них документів позивачу.

7. Встановити позивачу строк у п`ять днів з дня отримання від відповідачів відзивів на позовну заяву для подання до суду відповіді на відзиви в порядку статті 166 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів направлення вказаних документів відповідачу.

8. Встановити відповідачам строк у п`ять днів з дня отримання відповіді на відзиви для подання до суду заперечення на відповідь на відзиви в порядку статті 167 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів направлення вказаних документів позивачу.

9. Запропонувати третій особі у строк у п`ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати суду письмові пояснення щодо позову з викладенням своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів надіслання письмових пояснень і доданих до них документів позивачу та відповідачу; у строк не пізніше п`яти днів з моменту отримання відзиву надати суду письмові пояснення щодо відзиву з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів надіслання письмових пояснень і доданих до них документів позивачу та відповідачу.

10. Звернути увагу учасників справи на те, що: заяви, клопотання, відзив і заперечення необхідно подавати тільки в письмовій формі у визначені даною ухвалою та ГПК України строки; документи та додаткові докази, які витребовуються ухвалою суду для долучення до матеріалів справи, у прошитому вигляді з обов`язковим описом додатків завчасно, необхідно подати до канцелярії господарського суду міста Києва за адресою: 01030, м. Київ, вул. Б.Хмельницького, 44, корпус А.

11. Звернути увагу учасників справи на можливість врегулювання спору за участі судді з урахуванням норм глави 4 ГПК України та на можливість врегулювання спору мирним шляхом з урахуванням норм статті 192 ГПК України.

12. Повідомити учасників справи про таке: у суду відсутня технічна можливість забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи; учасники справи можуть отримати інформацію у справі в мережі Інтернет на офіційному веб-порталі судової влади України на сторінці за такою веб-адресою: https://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/.

13. Копію даної ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набрала законної сили 13.02.2020 та оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Марченко