ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

11 лютого 2020 року м. Тернопіль Справа № 921/810/19
Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Андрусик Н.О.

розглянув матеріали справи

за позовом: Фермерського господарства "ХЛІБОРОБ-ПОЛІВЦІ", м.Чортків Тернопільської області

до відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області, м.Тернопіль

за участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - громадянина ОСОБА_1 , с. Полівці, Чортківський район, Тернопільська область,

про визнання права користування на умовах оренди двома земельними ділянками та визнання укладеними додаткових угод до договорів оренди землі,

За участю представників сторін:

Позивача: Вітів В.А., адвокат, ордер серії ТР №070394 ;

Відповідач: не прибув;

Третя особа: не прибув.

В порядку ст. ст. 8, 222 Господарського процесуального кодексу України (надалі - ГПК України), здійснюється повне фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів, а саме: програмно-апаратного комплексу "Акорд".

Суть справи:

Фермерське господарство "ХЛІБОРОБ-ПОЛІВЦІ", м.Чортків Тернопільської області, звернулося 26.12.2019 (згідно відтиску штампу вхідної кореспонденції суду за вх.№997) до Господарського суду Тернопільської області з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області, м.Тернопіль, про визнання за Фермерським господарством права користування на умовах оренди земельними ділянками, площею 18,7616га, за кадастровим номером :01:001:2498, площею 108,2177га за кадастровим номером :01:001:2499, наданими для ведення фермерського господарства, що знаходяться за межами населеного пункту на території Пилявецької сільської ради Чортківського району Тернопільської області; визнання укладеними додаткових угод про внесення змін до договорів оренди землі від 01.11.2013 в частині найменування сторони орендаря, а саме: замість орендаря ОСОБА_1 вказати - Фермерське господарство "ХЛІБОРОБ-ПОЛІВЦІ", в запропонованій позивачем редакції.

В обґрунтування позову позивач посилається на факт надання у листопаді 2013 р. спірних земельних ділянок в орендне користування для ведення фермерського господарства громадянину ОСОБА_1 . В подальшому, останнім було створено Фермерське господарство "ХЛІБОРОБ-ПОЛІВЦІ", державну реєстрацію якого проведено 11.02.2014. Спираючись на норми Закону України "Про фермерське господарство" зазначає, що у правовідносинах землекористування відбулася фактична зміна орендаря, адже фермерське господарство набуло прав та обов`язків землекористувача земельних ділянок, наданих громадянину ОСОБА_1 для створення фермерського господарства. Однак, Головне управління Держгеокадастру у Тернопільській області, з посиланням на приписи ст.134 Земельного кодексу України листом №2433/0-829/0/17-19 від 06.05.2019 відмовило у внесенні змін до договорів оренди земельних ділянок, мотивуючи тим, що передача в оренду земельних ділянок комунальної та державної форм власності здійснюється за конкурентних засадах.

Ухвалою суду від 02.01.2020 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого засідання на 28.01.2020. Поряд з цим, ухвалою суду від 28.01.2020 залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - громадянина ОСОБА_1 , с. Полівці, Чортківський район, Тернопільська область та підготовче засідання відкладено на 11.02.2020; учасникам справи встановлено процесуальні строки для подання заяв по суті спору.

В підготовчому засіданні 11.02.2020 повноважний представник позивача позовні вимоги підтримав. Поряд з цим, 11.02.2020 надав заяви б/н від 11.02.2020 (вх.№1007 та вх.№1019) про виправлення описки, допущеної при написанні позовної заяви, а саме в частині зазначення площі земельної ділянки за кадастровим номером 612558600:01:001:2498, замість: « 18,76 га» просив читати: « 10,67 га» (п. 1 позовної заяви), а також в частині зазначення дати договору оренди, замість: «01.11.2016» слід читати « 01.11.2013» (п.2 позовної заяви).

Уповноважений представник відповідача з належно оформленими повноваженнями на представництво інтересів в судах, у підготовче засідання не прибув; про дату, час та місце проведення підготовчого засідання повідомлений належним чином; будь яких клопотань в порядку господарського процесуального кодексу України, не заявив (повідомлення про вручення поштового відправлення №442 знаходиться в матеріалах справи).

Представник третьої особи у підготовче засідання не з`явився. Водночас, 10.02.2020 від нього надійшли письмові пояснення (вх.№994) щодо позовних вимог, згідно яких, посилаючись на положення ст. 12 Закону України «Про фермерське господарство», а також положення Цивільного кодексу України вважає, що відповідач протиправно ухиляється від внесення змін до договорів оренди, оскільки вважає, що в спірних правовідносинах відбулася зміна сторони орендаря (правонаступництво), з громадянина ОСОБА_1 на ФГ «Хлібороб - Полівці», при цьому обов`язки землекористувача земельними ділянками перейшли до фермерського господарства з дня державної реєстрації юридичної особи; позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Згідно частини 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

З огляду на вищенаведене, заслухавши пояснення представника позивача, беручи до уваги неявку повноважних представників відповідача та третьої особи, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, надання сторонам, передбаченого ст.ст. 7, 13 ГПК України рівного права на захист своїх прав та охоронюваних законом інтересів, суд вважає за можливе відкласти підготовче засідання в межах строків, передбачених ст.ст.177, 181 ГПК України.

Керуючись ст.ст.7, 13, 42, 46, 50, 177, 181-183, ч. 2 ст. 202, ст.ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на 10.03.2020 р. на 11:00 год.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду, який знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул. Князя Острозького, 14,а, зал судових засідань № 3, 5 поверх.

2. Запропонувати відповідачу надати суду: - заперечення на відповідь на відзив, з доказами їх надіслання (надання) учасникам справи; відповідь на пояснення третьої особи, з доказами її надіслання на адресу інших учасників справи.

3. Копію ухвали направити рекомендованим листом з повідомленням про вручення: Фермерському господарству "ХЛІБОРОБ-ПОЛІВЦІ", вул.Теребовлянська, 8, м.Чортків Тернопільської області, 48500; Головному управлінню Держгеокадастру у Тернопільській області, вул.Лисенка, 20А, м.Тернопіль, 46002; ОСОБА_1 , АДРЕСА_1.

Ухвала набирає законної сили 11.02.2020 відповідно до приписів ст.235 Господарського процесуального кодексу України та оскарженню не підлягає.

Суддя Н.О. Андрусик