РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

04.02.2020Справа № 910/15170/19
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями «ДОКА УКРАЇНА Т.О.В.»

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Моноліт-Житлобуд»

про стягнення 845 031, 98 грн

Суддя Карабань Я.А.

Секретар судового засідання Саницька Б.В.

представники учасників справи:

від позивача: Тренова О.В.;

від відповідача: не з`явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями «ДОКА УКРАЇНА Т.О.В.» (надалі - позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Моноліт-Житлобуд» (надалі - відповідач) про стягнення заборгованості в розмірі 762 617, 52 грн.

Позовні вимоги, з посиланням на ст.525, 526, 610, 629, 762 ЦК України, обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем взятих на себе зобов`язань за договором №18.29 оренди майна (оперативна оренда) від 31.07.2018, в частині повної та своєчасної оплати орендних платежів за період з серпня 2018 року по вересень 2019 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 04.11.2019 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження, справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 03.12.2019.

26.11.2019 через загальний відділ діловодства суду від позивача надійшла заява про збільшення позовних вимог, якою заявлено вимоги про стягнення з відповідача 803 824, 75 грн за період з серпня 2018 року по жовтень 2019 року. Також позивач просив суд покласти на відповідача судовий збір у розмірі 13 360, 30 грн, з яких: 11 439, 30 грн за подання позовної заяви та 1 921, 00 грн за подання заяви про збільшення розміру позовних вимог.

02.12.2019 від позивача надійшло клопотання про відкладення підготовчого засідання, у зв`язку із зайнятістю представника в іншому судовому засіданні.

03.12.2019 представники позивача та відповідача в підготовче засідання не з`явились, повідомлені були належним чином, відповідач про причини неявки суд не повідомив, позивач звернувся до суду з вищезазначеним клопотанням.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 03.12.2019 заяву позивача про збільшення позовних вимог прийнято до розгляду, клопотання позивача про відкладення підготовчого засідання судом задоволено, розгляд справи відкладено на 18.12.2019.

17.12.2019 через відділ діловодства суду від позивача надійшла заява про долучення письмових доказів, а саме: копій актів про надання послуг з доказами їх направлення (вручення) відповідачеві, а також копій податкових накладних.

У підготовче засідання 18.12.2019 з`явився представник позивача, відповідач у підготовче засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.12.2019 продовжено строк підготовчого засідання на 30 днів, підготовче засідання відкладено на 14.01.2020.

20.12.2019 через відділ діловодства суду від позивача надійшла заява про долучення письмових доказів, а саме: копій актів про надання послуг за березень - липень 2019 року підписаних відповідачем.

09.01.2020 через загальний відділ діловодства суду від представника позивача надійшла заява про збільшення позовних вимог, в якій останній просив збільшити розмір позовних вимог на суму 41 207, 23 грн (орендна плата за листопад 2019 року), а всього сума, що підлягає стягненню з врахуванням збільшення розміру позовних вимог складає 803 824, 75 грн.

14.01.2020 з`явився представник позивача, відповідач у підготовче засідання не з`явився, повідомлений був належним чином, про причини неявки суд не повідомив. У підготовчому засіданні судом було прийнято до розгляду заяву позивача про збільшення розміру позовних вимог, у зв`язку з чим подальший розгляд справи здійснюється з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.01.2020, враховуючи відсутність клопотань та повідомлень учасників судового процесу про намір вчинити дії, строк вчинення яких обмежений підготовчим провадженням, відсутність інших клопотань, заяв від сторін, суд закрив підготовче провадження та призначив справу до судового розгляду по суті на 04.02.2020.

Представник позивача в судовому засіданні 04.02.2020 надала пояснення по суті позовних вимог, позов просила задовольнити.

Відповідач у судове засідання 04.02.2020 не з`явився, повідомлений був належним чином, про причини неявки суд не повідомив, правом наданим йому законом подати письмові заперечення проти позову (відзив), або будь-які інші письмові заперечення чи пояснення по справі та/або заяви процесуального характеру не скористався.

Відповідно до ч. 2 ст. 178 ГПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Згідно із ч. 1 ст. 202 ГПК України неявка в судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Суд дійшов висновку, що неявка відповідача в судове засідання не перешкоджає розгляду справи по суті.

У судовому засіданні 04.02.2020 відповідно до ст. 240 ГПК України проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши надані документи та матеріали, заслухавши пояснення представника позивача, з`ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, суд

ВСТАНОВИВ:

31.07.2018 між позивачем (надалі - орендодавець) та відповідачем (надалі - орендар) укладено договір оренди майна (оперативна оренда) №18.29 (надалі - договір), відповідно до п. 1.1. якого орендодавець передає а орендар приймає у тимчасове користування та за плату будівельну опалубку (надалі - «майно»), асортимент, ціна та кількість якої визначені в специфікаціях (додатки до договору), що є невід`ємними частинами цього договору. Орендар зобов`язується прийняти зазначене майно та своєчасно здійснювати оплату орендних платежів.

Згідно п. 2.1 договору строк орендних правовідносин встановлюється з моменту фактичної передачі майна або його частини орендарю і діє до моменту повернення орендарем майна у повному обсязі. Для цілей частини 1 цього пункту, моментом фактичної передачі майна сторони будуть розуміти відвантаження майна або його частини орендарю з оформленням необхідної товаророзпорядчої документації (накладна або акт прийому-передачі).

Як передбачено п. 2.2 договору, в порядку ст. 764 Цивільного кодексу України закінчення встановленого п. 10.1. договору строку його дії, у випадку неповернення майна з орендованого користування, не звільняє орендаря від обов`язку сплати орендних платежів у повному обсязі за фактичний строк перебування майна у орендаря.

За умовами п.п. 2.4, 2.5 договору майно передається орендарю в орендне користування не менш, ніж на 1 (один) календарний місяць. Сторони дійшли згоди, що надання послуг з тимчасового платного орендного користування майном підтверджується фактичним терміном (строком) знаходження майна у орендаря.

Згідно п. 3.1 договору загальний розмір платежів за тимчасове користування майном (орендна плата) розраховується за фактичний строк перебування майна в оренді, але в будь-якому разі не менше, ніж за 1 (один) календарний місяць (п. 2.4. договору) та становить, згідно додатку 1 до договору, суму в розмірі 81 494,55 грн, у тому числі ПДВ: 13 582,42 грн на місяць.

Орендна плата (п.п.3.1, 3.2) щомісяця перераховується орендарем на поточний рахунок орендодавця з урахуванням фактичної кількості майна, що перебуває в орендному користуванні орендаря, до 20-го числа кожного місяця, наступного за поточним місяцем орендних правовідносин. При цьому, орендар зобов`язується сплатити орендодавцю шляхом передоплати орендну плату в розмірі, передбаченому п.3.1 договору та в додаткових специфікаціях, за перший місяць орендних правовідносин, протягом 3-х (трьох) банківських днів з моменту підписання цього договору, або додаткових специфікацій до нього (п.3.6 договору).

У відповідності до п. 3.7. договору у випадку зростання на момент нарахування орендної плати, тобто на останній день кожного поточного місяця орендних правовідносин, банківського курсу для безготівкових операцій з купівлі ЄВРО для юридичних осіб по відношенню до національної валюти України (гривні), що встановлюється обслуговуючим банком орендодавця, відносно до курсу, який діяв на момент підписання цього договору, розмір орендної плати підлягає збільшенню та розраховується за наступною формулою: А = (В/С)*D, де А розмір орендної плати, що підлягає сплаті з урахуванням коригування, В курс ЄВРО на момент нарахування орендної плати, С курс ЄВРО на момент підписання цього договору, D орендна плата за поточний місяць користування майном без урахування збільшення курсу ЄВРО, встановленого на момент укладення даного договору. Станом на 31.07.2018 курс для операцій з купівлі 1 ЄВРО для юридичних осіб в ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" становить 31,75 грн, що підтверджується офіційною довідкою (інформацією), наданою обслуговуючим банком орендодавця.

У випадку прострочення перерахування місячної орендної плати ніж на два місяці поспіль, орендодавець має право в односторонньому порядку збільшити розмір орендної плати на 10% від розміру місячної орендної плати, починаючи з 1-го числа календарного місяця, в якому виникла заборгованість, до останнього дня календарного місця, в якому заборгованість буде погашена в повному обсязі (п.3.8 договору)

Порушення орендарем умов та строків оплати згідно пункту 3.6 договору більш, ніж на тридцять календарних днів дає право орендодавцю вимагати повернення та вилучення у орендаря майна (п. 3.9 договору).

Як передбачено пунктами 3.11, 3.12 договору, щомісяця, протягом строку знаходження майна у тимчасовому платному орендному користуванні у орендаря за цим договором, орендодавець складає та направляє орендарю два примірники належним чином ним завіреного акту наданих послуг по оренді майна. Орендар не пізніше наступного робочого дня з моменту отримання від орендодавця двох примірників акту наданих послуг по оренді майна зобов`язаний підписати їх, завірити своєю основною печаткою та повернути орендодавцю один примірник акту наданих послуг по оренді майна. У випадку, якщо акт наданих послуг по оренді майна не буде підписано та повернуто орендодавцю у встановлений п. 3.11 даного договору строк, акт наданих послуг вважається підписаним та прийнятим орендарем.

Відповідно до п. 4.1 договору орендодавець здійснює безпосереднє відвантаження майна орендарю зі свого складу, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Лебединська, 9, а орендар власними силами та за власний рахунок здійснює переміщення майна в повному обсязі або в певній частині згідно власних виробничих потреб та комерційних цілей на будівельний майданчик, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Польова, 38 (ЖК «Кампус»).

Документом, що засвідчує факт та обсяг передачі майна орендарю є відповідна накладна або акт прийому-передачі, що підписується представниками обох сторін та вручається орендодавцем орендарю в момент фактичного відвантаження майна у повному обсязі або в окремій його частині. Підпис уповноваженої особи орендаря в товаророзпорядчих документах є необхідним і одночасно достатнім підтвердженням орендаря щодо: згоди на отримання від орендодавця майна в зазначених асортименті та кількості; підтвердження факту прийому від орендодавця майна по кількості та якості (п. 4.6. договору).

Згідно п. 5.10 договору у випадку прострочення орендарем строку повернення майна з орендного користування, орендна плата нараховується пропорційно частині майна, що залишилась у фактичному тимчасовому користуванні орендаря або орендодавцем застосовуються санкції згідно ст. 785 Цивільного кодексу України (неустойка у вигляді подвійної орендної плати за весь час прострочення).

Договір набирає чинності з моменту його підписання сторонами і діє до 31 грудня 2018 року, але в будь-якому разі до повного виконання ними взятих на себе зобов`язань (п. 10.1 договору).

Позивачем відповідно до вимог п.4.1. договору було передано відповідачу згідно накладних на переміщення від 31.07.2018 №880, від 16.08.2018 №914, від 16.08.2018 №919 майно в кількості 2 989 одиниць.

Відповідачем було повернуто позивачу майно в кількості 1912 одиниць згідно актів прийому-передачі від 31.07.2018 №985, 1145 та накладної на переміщення від 12.10.2018 №1223, проте неповерненим залишилось майно в кількості 1077 одиниць, а саме:

- Doka бaлкa H20 eco P2,65 м., артикул 189 937 000, 711 шт.;

- Doka багатообертовий контейнер 1,20х0,80м, артикул 583 011 000, 3 шт.;

- Doka піддон для штабелювання 1,55х0,85м, артикул 586 151 000, 6 шт.;

- Framax Xlifе елемент 1,35х2,70м, артикул 588 100 500, 4 шт.;

- Framax Швидкодіючий затискач RU, артикул 588 153 400, 300 шт.;

- Framax універсальний затискач, артикул 588 169 000, 50 шт.;

- Framax Xlife внутрішній кут 2,70м, артикул 588 130 500, 1 шт.;

- Framax Xlife внутрішній кут 1,35м, артикул 588 132 500, 1 шт.;

- Framax Xlife внутрішній кут 3,30м, артикул 588 229 500, 1 шт.

Тому, позивачем протягом фактичного строку перебування майна в орендному користуванні відповідача з серпня 2018 року по листопад 2019 року було нараховано відповідачу орендні платежі на загальну суму 1 035 031, 98 грн, за наступними актами: №706 від 31.08.2018 на суму 179 906, 03 грн, №847 від 30.09.2018 на суму 113 375, 16 грн, №978 від 31.10.2018 на суму 80 929, 21 грн, №1090 від 30.11.2018 на суму 63 181, 36 грн, №1182 від 31.12.2018 на суму 61 818, 43 грн, №96 від 31.01.2019 на суму 61 915, 79 грн, №214 від 28.02.2019 на суму 61 818, 43 грн, №326 від 31.03.2019 на суму 61 818, 43 грн, №426 від 30.04.2019 на суму 61 818, 43 грн, №549 від 31.05.2019 на суму 41 207, 23 грн, №629 від 30.06.2019 на суму 41 207, 23 грн, №732 від 31.07.2019 на суму 41 207, 23 грн, №832 від 31.08.2019 на суму 41 207, 23 грн, №942 від 30.09.2019 на суму 41 207, 23 грн, №1061 від 31.10.2019 на суму 41 207, 23 грн, №1294 від 30.11.2019 на суму 41 207, 23 грн.

Відповідач частково виконав зобов`язання щодо сплати орендної плати за тимчасове користування майном, що підтверджується виписками з рахунку позивача від 29.11.2019 та карткою рахунку 3611 за період з 01.01.2016 по 29.11.2019, а саме: 17.08.2018 у сумі 40 000, 00 грн, 01.02.2019 у сумі 100 000, 00 грн, 30.08.2019 у сумі 39 906, 03 грн та 10 093, 97 грн, а всього в сумі 190 000, 00 грн.

Таким чином, різниця між сумою боргу та частковою сплатою орендної плати за тимчасове користування майном складає 845 031, 98 грн (1 035 031, 98 грн - 190 000, 00 грн).

Оскільки відповідач оплату за користування майном (елементами опалубки) здійснив частково, позивач звернувся до суду з даним позовом.

Дослідивши наявні матеріали справи, оцінюючи надані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді всіх обставин справи в їх сукупності, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог, з наступних підстав.

Частинами 1, 2 статті 509 ЦК України встановлено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Пунктом 1 частини 2 статті 11 ЦК України передбачено, що однією з підстав виникнення цивільних прав та обов`язків є договори та інші правочини.

Договір є обов`язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України).

Відповідно до ч.1 ст.283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно з ч.1 ст.762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до ч.4 ст.286 ГК України строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Як вбачається з матеріалів справи та не спростовано відповідачем, внаслідок порушення умов договору в частині здійснення своєчасної та в повному обсязі сплати орендної плати у відповідача утворилася заборгованість в розмірі 845 031, 98 грн.

Відповідно до статті 193 ГК України суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов`язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Зазначене також кореспондується зі статтями 525, 526 ЦК України відповідно до яких зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Судом встановлено, матеріалами справи підтверджено та відповідачем не спростовано, що відповідач у порушення умов договору оренди належним чином не виконав взяті на себе зобов`язання щодо повної та своєчасної сплати орендних платежів.

Згідно з ст. 530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Статтею 629 ЦК України передбачено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Таким чином, згідно розрахунку, який було надано позивачем до матеріалів справи та перевірено судом, за користування обладнання за період з серпня 2018 року по листопад 2019 року сума заборгованості за орендними платежами становить 845 031, 98 грн.

Відповідачем належними та допустимими доказами факту наявності заборгованості та її розмір в сумі 845 031, 98 грн не спростовано, доказів погашення вказаної заборгованості в добровільному порядку не надано.

З урахуванням викладеного суд дійшов висновку, що позовні вимоги про стягнення з відповідача боргу по орендній платі підлягають задоволенню в повному обсязі. При прийнятті рішення суд враховує, що договір оренди майна діє в будь-якому випадку до повного виконання взятих на себе сторонами зобов`язань, в тому числі щодо повернення отриманого майна та сплати коштів за користування майном.

Судовий збір у розмірі 12 675, 48 грн відповідно до положень ст. 129 ГПК України, покладається на відповідача.

Окремо суд зазначає, що порядок та правові засади справляння судового збору, платників, об`єкти та розміри ставок судового збору, порядок сплати, звільнення від сплати та повернення судового збору регулюється Законом України «Про судовий збір».

Частиною 1 статті 4 Закону встановлено, що судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Відповідно до ч. 2 ст.4 зазначеного Закону визначений розмір ставок судового збору, що справляється за подання позовних заяв до господарського суду, за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Позивачем заявлена вимога про стягнення заборгованості в загальному розмірі 845 031, 98 грн, яка має майновий характер.

Таким чином, за подання даної позовної заяви підлягало сплаті судовий збір у розмірі 12 675, 48 грн ( 1,5 відсотка ціни позову).

Як вбачається з матеріалів справи позивачем було сплачено за подання позовної заяви судовий збір за платіжними дорученнями №5399 від 24.10.2019, №5664 від 21.11.2019 та №6042 від 03.01.2020 у загальному розмірі 15 462, 30 грн. Таким чином, позивачем переплачено судовий збір на 2 786, 82 грн.

На підставі п.1 ч.1 ст.7 Закону України «Про судовий збір» сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі зменшення розміру позовних вимог або внесення судового збору в більшому розмірі, ніж встановлено законом.

Таким чином, після отримання відповідного клопотання судом буде розглянута вимога про повернення позивачу частини судового збору в розмірі 2 786, 82 грн.

Керуючись ст.ст. 73, 74, 76-79, 86, 129, 232, 233, 237, 238, 240 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Моноліт-Житлобуд» (04114, місто Київ, вулиця Пріорська, будинок 14, офіс 21, ідентифікаційний код 41460739) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями «ДОКА УКРАЇНА Т.О.В.» (04210, місто Київ, проспект Героїв Сталінграда, будинок 20-А, ідентифікаційний код 30530955) 845 031 (вісімсот сорок п`ять тисяч тридцять одну) грн 98 коп. заборгованості з орендної плати та 12 675 (дванадцять тисяч шістсот сімдесят п`ять) грн 48 коп. судового збору.

Видати наказ.

Рішення набирає законної сили відповідно до ст. 241 ГПК України та може бути оскаржено у порядку і строк, встановлені ст.ст. 254, 256, 257 ГПК України.

Повний текст складено та підписано 11.02.2020.

Суддя Я.А.Карабань