ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"03" лютого 2020 р. Cправа № 902/766/19

Господарський суд Вінницької області у складу судді Маслія І.В., при секретарі судового засідання Марущак А.О.

Представники сторін не з`явились.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду матеріали справи

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Поділлялатінвест" (вуллиця Забужжя, буд. 11, смт. Тиврів, Тиврівський район, Вінницька область)

до: Товариства з обмеженою відповідальністю "Велан Південь Трейд" (проспект В. Чорновола, буд. 39, офіс 4, м. Львів, 79001)

про визнання договорів суборенди землі недійсними

В С Т А Н О В И В :

Товариство з обмеженою відповідальністю "Поділлялатінвест" звернулось до господарського суду Вінницької області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Велан Південь Трейд" про визнання договорів суборенди землі недійсними.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач на підставі договорів оренди є орендарем п`яти земельних ділянок, які знаходяться на території Вінницького району. Дані договори на даний час є чинними. У липні 2019 року позивачу стало відомо, що на вказані земельні ділянки укладено договори суборенди землі, в яких позивач виступає орендарем, а відповідач суборендарем. Однак, вказані договори суборенди землі від імені позивача ніхто не укладав та не підписував, державну реєстрацію в реєстрі прав не проводив. На думку позивача вказані договори суборенди землі є підробленими, що стало підставою звернення позивача до суду з даним позовом.

Ухвалами суду від 11.09.2019 за вказаним позовом відкрито провадження у справі № 902/766/19, призначено підготовче засідання на 03.10.2019 та витребувано у відповідача оригінали оспорюваних договорів суборенди.

Ухвалою від 03.10.2019 відкладено підготовче засідання на 30.10.2019 та задоволено клопотання представника позивача про витребування від Вінницької районної державної адміністрації Вінницької області та від Тиврівської районної державної адміністрації Вінницької області реєстраційних справ щодо земельних ділянок.

23.10.2019 до суду від Тиврівської районної державної адміністрації Вінницької області надійшов супровідний лист з витребуваними реєстраційними справами сформованими у електронному вигляді, щодо земельних ділянок: - кадастровий номер :01:001:0095; - кадастровий номер :01:001:0087; - кадастровий номер :01:001:0097.

24.10.2019 до суду від Вінницької районної державної адміністрації Вінницької області надійшов супровідний лист з витребуваною реєстраційною справою сформовану у паперовому вигляді щодо земельної ділянки з кадастровим номером :05:005:0055, та повідомлено, що реєстраційну справу щодо земельної ділянки з кадастровим номером :04:006:0056 передано до Господарського суду Вінницької області 25.09.2019 на виконання ухвали суду по справі № 913/442/19.

Ухвалою від 30.10.2019 продовжено строк підготовчого провадження по справі №902/766/19 на 30днів та зобов`язано Вінницьку районну державну адміністрацію Вінницької області надати суду реєстраційні справи сформовані в електронному вигляді, щодо земельних ділянок: - кадастровий номер :05:005:0055; - кадастровий номер :04:006:0056.

11.11.2019 від Вінницької районної державної адміністрації Вінницької області надійшов супровідний лист з витребуваними реєстраційними справами сформованими у електронному вигляді, щодо земельних ділянок: - кадастровий номер :05:005:0055; - кадастровий номер :04:006:0056.

Ухвалою від 26.11.2019 відкладено підготовче засідання на 04.12.2019, витребувано у Вінницької міської ради реєстраційні справи сформовані в електронному вигляді, щодо земельних ділянок: - кадастровий номер :05:005:0055; - кадастровий номер :04:006:0056 та уповноважено позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Поділлялатінвест" на одержання витребуваних реєстраційних справ.

04.12.2019 до суду представником позивача подано супровідний лист Вінницької міської ради з витребуваними реєстраційними справами.

Ухвалою від 04.12.2019 задоволено клопотання представника позивача про призначення експертиз, призначено у справі №902/766/19 судово-почеркознавчу та судово-технічну експертизи, проведення яких доручено Вінницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз. Зобов`язано відповідача, не пізніше 25.12.2019 року, надати до суду оригінали Договорів суборенди землі №4/1 від 04/01/2019 року, строком дії - до 04.01.2020 року; №04/1/19 від 04/01/2019 року, строком дії - до 04.01.2020 року; №04/1/19 від 04/01/2019 року, строком дії - до 04.01.2020 року; №04/1/19 від 04/01/2019 року, строком дії - до 04.01.2020 року; №04/1/19 від 04/01/2019 року, строком дії - до 04.01.2020 року. Провадження у справі № 902/766/19 зупинено на час проведення експертиз.

09.01.2020р. матеріали господарської справи № 902/766/19 повернуто до суду Вінницьким відділенням Київського науково-дослідного інституту судових експертиз з листом №8193/8194/8195/19-21/1178 від 20.12.2019 щодо задоволення клопотань судових експертів про надання матеріалів необхідних для проведення експертиз.

В клопотаннях експерти просять надати оригінали Договорів суборенди землі №4/1 від 04/01/2019 року, строком дії - до 04.01.2020 року; №04/1/19 від 04/01/2019 року, строком дії - до 04.01.2020 року; №04/1/19 від 04/01/2019 року, строком дії - до 04.01.2020 року; №04/1/19 від 04/01/2019 року, строком дії - до 04.01.2020 року; №04/1/19 від 04/01/2019 року, строком дії - до 04.01.2020 року.

У разі повернення експертною установою (експертом) матеріалів справи господарського суду з передбачених чинним законодавством підстав суд поновлює провадження у справі для вирішення питань, пов`язаних з усуненням причин, які потягли за собою таке повернення.

Як вбачається з матеріалів справи, суд неодноразово витребовував у відповідача оригінали оспорюваних Договорів суборенди землі, однак останній вимог ухвал суду не виконав, витребувані докази суду не надав.

За наслідками дослідження матеріалів реєстраційних справ, судом встановлено що останні містять лише копії оспорюваних договорів.

Інші джерела, з яких можливо витребувати означені договори, відсутні.

Судом вжито всі передбачені ГПК України заходи для отримання необхідних доказів.

З урахуванням наведеного вище, в його сукупності, суд позбавлений можливості надати на вимогу експертів визначені останніми докази, а від так клопотання експертів залишено без задоволення.

Ухвалою від 09.01.2020 з метою не порушення вимог статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, учасником якої є Україна, стосовно права кожного на розгляд його справи упродовж розумного строку, суд поновив провадження у справі та призначив її до розгляду у підготовчому засіданні для розгляду справи за наявними в матеріалах справи доказами, в межах встановлених ГПК України строків.

Ухвалою від 15.01.2020 закрито підготовче провадження та призначено справу № 902/766/19 для судового розгляду по суті на 17 січня 2020 р. та зазначено, що в разі неявки представників сторін на визначену дату, призначити справу для судового розгляду по суті на 03 лютого 2020 р..

В судове засідання 17.01.2020 представники сторін не з`явились про що зазначено в формулярі (протоколі) судового засідання.

03.02.2020 до суду від генерального директора позивача надійшла нотаріально посвідчена заява, в якій останній заперечує факт підписання оспорюваних договорів та проставлення на них печаток підприємства, крім того зазначено, що з січня 2019 року між позивачем та відповідачем не виникало жодних господарських відносин, земельні ділянки, які є предметом оспорюваних договорів, весь час оброблялися позивачем.

Від представника позивача 03.02.2020 до суду надійшла заява в якій останній просить розгляд справи провести за відсутності представника позивача за наявними в матеріалах справи доказами та зазначив про намір надати до суду докази на підтвердження судових витрат на професійну правничу допомогу, протягом п`яти днів після ухвалення рішення.

На визначену судом дату представники сторін не з`явились. Позивач про розгляд справи повідомлений належним чином що стверджується наявними в матеріалах справи доказами.

Відповідач правом участі в судовому засідання не скористався. При цьому суд зважає, що усі ухвали направлені на адресу відповідача (згідно витягу з ЄДРЮОФОП ГФ), усі ухвали повернуті до суду засобами поштового зв`язку з відмітками "за закінченням терміну зберігання" та "інші причини - адресат відсутній".

За таких обставин, судом виконано процесуальний обов`язок щодо повідомлення відповідача про дату, час та місце розгляду справи.

Відповідно до ч.9 ст.165 ГПК України визначено, що у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Відповідно до ст. 219 Господарського процесуального кодексу України, рішення у даній справі прийнято у нарадчій кімнаті.

Після виходу суду з нарадчої кімнати, у судовому засіданні 03.02.2020, в зв`язку з неявкою представників сторін на проголошення вступної та резолютивної частини рішення остання долучена до матеріалів справи без проголошення.

Розглянувши подані документи і матеріали, з`ясувавши фактичні обставини на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті судом встановлено наступне.

Між Товариством з обмеженою відповідальністю "Поділлялатінвест", в особі директора Костур О.В. (надалі - позивач, в договорі - орендар) та Вінницькою районної адміністрацією, (в договорі - орендодавець), було укладено договір оренди землі щодо земельної ділянки сільськогосподарського призначення, що розташована на території Пултівецької сільської ради Вінницького району, а саме Договір оренди землі № 4 від 03 січня 2012 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :04:006:0055.

Між Товариством з обмеженою відповідальністю "Поділлялатінвест", в особі директора Костур О.В. (надалі - позивач, в договорі - орендар) та Тиврівською районної адміністрацією (в договорі - орендодавець), було укладено договір оренди землі щодо земельної ділянки сільськогосподарського призначення, що розташована на території Колюхівської сільської ради Вінницького району, а саме Договір оренди землі від 30 травня 2008 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0095.

Між Товариством з обмеженою відповідальністю "Поділлялатінвест" в особі директора Костур О.В. (надалі - позивач, в договорі - орендар) та Тиврівською районної адміністрацією, (в договорі - орендодавець), було укладено договір оренди землі щодо земельної ділянки сільськогосподарського призначення, що розташована на території Колюхівської сільської ради Вінницького району, а саме Договір оренди землі від 30 травня 2008 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0087.

Між Товариством з обмеженою відповідальністю "Поділлялатінвест", в особі директора Костур О.В. (надалі - позивач, в договорі - орендар) та Вінницькою районної адміністрацією (в договорі - орендодавець), було укладено договір оренди землі щодо земельної ділянки сільськогосподарського призначення, що розташована на території Пултівецької сільської ради Вінницького району, а саме Договір оренди землі № 3 від 03.01.2012 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :04:006:0056.

Між Товариством з обмеженою відповідальністю "Поділлялатінвест", в особі директора Костур О.В. (надалі - позивач, в договорі - орендар) та Тиврівською районної адміністрацією (в договорі - орендодавець), було укладено договір оренди землі щодо земельної ділянки сільськогосподарського призначення, що розташована на території Колюхівської сільської ради Вінницького району, а саме Договір оренди землі від 30 травня 2008 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0097.

На виконання умов вище зазначених договорів були складені акти приймання-передачі об`єктів оренди земельних ділянок наданих в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю "Поділлялатінвест" для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Договори оренди від 30.05.2008, щодо земельних ділянок кадастрові номери :01:001:0095, :01:001:0087 та :01:001:0097 зареєстровані у Тиврівському відділі реєстрації Вінницької районної філії Центру ДЗК про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 30.05.2008 р..

Договори оренди від 03.01.2012 року, щодо земельних ділянок кадастрові номери :04:006:0056 та :04:006:0055 зареєстровані Управлінням Держкомзему у Вінницькому районі Вінницької області про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 01.02.2012 р.

До вище зазначених договорів оренди неодноразово вносились зміни: щодо строків укладення договорі, щодо орендної плати та площ орендованих земельних ділянок (згідно матеріалів реєстраційних справ).

29.05.2017 між Головним управлінням Держгеокадастру у Вінницькій області та позивачем укладена Додаткова угода № 192 до договорів оренди землі від 30.05.2008р. зі змінами, щодо земельних ділянок кадастрові номери :01:001:0095, :01:001:0087 та :01:001:0097 згідно умов якої сторони дійшли згоди поновити договори оренди землі від 30.05.2008 р. щодо оренди земельних ділянок із земель сільськогосподарського призначення - рілля. Додаткова угода укладена строком на 7 років з моменту її укладання.

Крім того, право за договорами оренди землі від 30.05.2008 зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 06.10.2016 (Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта нерухомого майна).

З огляду на викладене термін дії договорів оренди щодо земельних ділянок кадастрові номери :01:001:0095, :01:001:0087 та :01:001:0097 закінчується 28.05.2024 року, а термін дії договорів оренди щодо земельних ділянок кадастрові номери :04:006:0056 та :04:006:0055 закінчується 19.10.2023 року.

Також згідно матеріалів реєстраційних справ, 04 січня 2019 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Поділлялатінвест" в особі генерального директора Костур О.В. (в договорах орендар) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Велан Південь Трейд" в особі директора Каламакіна О.В (в договорах суборендар) були укладені договори суборенди землі № 4/1 та 04/1/19 (4 договори), відповідно п. 1.1. яких орендар надає, а Суборендар приймає в строкове платне користування (суборенду) земельні ділянки сільськогосподарського призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Кадастрові номери земельних ділянок :01:001:0095, :01:001:0087, :01:001:0097, :04:006:0056 та :04:006:0055.

Договори укладені строком до 04.01.2020 року для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з урахуванням ротації культур згідно з проектом землеустрою. (п. 3.1. Договорів суборенди).

Орендну плату Суборендар сплачує на користь Орендаря у строк до 04.01.2020 (п. 4.3. Договору суборенди).

Передача земельної ділянки в суборенду здійснюється без розроблення проекту її відведення. Передача земельних ділянок Суборендарю здійснюється у 5 денний строк після підписання Сторонами цього договору за актом приймання-передачі (п. 6.1.-6.2. Договорів суборенди)

Цей договір набирає чинності після підписання сторонами (п. 14.1. Договорів суборенди).

За змістом частини 1 статті 210 Цивільного кодексу України правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках, встановлених законом. Такий правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації.

Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" урегульовано відносини, пов`язані з державною реєстрацією прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості. Правочини щодо нерухомого майна вчиняються, якщо право власності на це майно зареєстровано відповідно до цього Закону, а реєстрація речових прав на нерухомість, їх обмежень здійснюється лише у разі вчинення правочинів щодо нерухомого майна, а також за заявою власника (володільця) нерухомого майна, що підтверджує взаємопов`язаність державної реєстрації цих фактів.

Статтею 640 Цивільного кодексу України передбачено, що договір є укладеним з моменту одержання особою, яка направила пропозицію укласти договір, відповіді про прийняття цієї пропозиції. Якщо відповідно до акта цивільного законодавства для укладення договору необхідні також передання майна або вчинення іншої дії, договір є укладеним з моменту передання відповідного майна або вчинення певної дії.

З матеріалів справи убачається, що спірні договори суборенди від 04.01.2019 зареєстровані 02.04.2019, що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності не нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта нерухомого майна (Т1 а.с. 19-33).

Предметом спору у цій справі є вимога Товариства з обмеженою відповідальністю "Поділлялатінвест" про визнання недійсними договорів суборенди землі №4/1 та 4 договорів за № 04/01/2019 від 04.01.2019, укладених між Товариством з обмеженою відповідальністю "Поділлялатінвест" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Велан Південь Трейд" на підставі статей 203, 215 Цивільного кодексу України.

При вирішенні позову про визнання недійсним оспорюваного правочину підлягають застосуванню загальні положення статей 3, 15, 16 Цивільного кодексу України, які передбачають право кожної особи на судовий захист саме порушеного цивільного права. За результатами розгляду такого спору вирішується питання про спростування презумпції правомірності правочину і має бути встановлено не лише наявність підстав недійсності правочину, що передбачені законом, але й визначено, чи було порушено цивільне право особи, за захистом якого позивач звернувся до суду, яке саме право порушено, в чому полягає його порушення, оскільки залежно від цього визначається належний спосіб захисту порушеного права, якщо воно мало місце (постанова Верховного Суду України від 06.07.2016 № 910/1891/14).

Статтею 152 Земельного кодексу України передбачено, що держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом, зокрема, визнання угоди недійсною.

Відповідно до частини 1статті 215 Цивільного кодексу України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами 1 - 3, 5 та 6 статті 203 цього Кодексу.

Статтею 203 Цивільного кодексу України визначено загальні вимоги, додержання яких є необхідним для чинності правочину, зокрема: зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства; особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності; волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі; правочин має вчинятися у формі, встановленій законом; правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним; правочин, що вчиняється батьками (усиновлювачами), не може суперечити правам та інтересам їхніх малолітніх, неповнолітніх чи непрацездатних дітей.

За змістом частини 1 статті 215 Цивільного кодексу України підставою для визнання угоди недійсною є недотримання стороною (сторонами) вимог, встановлених статтею 203 цього Кодексу, саме на момент укладення такої угоди. При цьому кожна вимога є самостійною.

Отже, правочин може бути визнано недійсним лише з підстав, визначених законом, та із застосуванням наслідків недійсності, передбачених законом.

Звертаючись із позовом про визнання недійсними договорів суборенди землі від 04.01.2019, ТОВ "Поділлялатінвест" посилається на те, що у липні 2019 року при проведенні поточної інвентаризації договорів оренди землі, позивачу стало відомо, що на вказані земельні ділянки укладено договори суборенди землі, в яких позивач виступає орендарем, а відповідач суборендарем: щодо земельних ділянок кадастрові номери :01:001:0095, :01:001:0087, :01:001:0097, :04:006:0056 та :04:006:0055 укладено Договори суборенди землі № 4/1 та 4 договори за номером 04/1/19 від 04.01.2019 року, строком дії - до 01 січня 2020 року. Однак, вказані договори суборенди землі від імені позивача ніхто не укладав та не підписував, державну реєстрації в реєстрі прав не проводив. На думку, позивача вказані договори суборенди землі є підробленими.

Статтею 8 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що орендована земельна ділянка або її частина може передаватися орендарем у суборенду без зміни цільового призначення, якщо це передбачено договором оренди або за письмовою згодою орендодавця (крім випадків, визначених законом). Якщо протягом одного місяця орендодавець не надішле письмового повідомлення щодо своєї згоди чи заперечення, орендована земельна ділянка або її частина може бути передана в суборенду.

Згоди чи заперечень щодо передачі в суборенду орендованих позивачем земельних ділянок від орендодавців не надходило.

З наявної в матеріалах справи нотаріально посвідченої заяви генерального директора ТОВ "Поділлялатінвест" вбачається, що між позивачем та відповідачем не виникало жодних правовідносин, не підписувалось жодних документів, не перераховувалось грошових коштів та в період з 04.01.2019 року по день підписання даної заяви фактичний обробіток земельних ділянок з кадастровими номерами :01:001:0095, :01:001:0087, :01:001:0097, :04:006:0056 та :04:006:0055 здійснювався лише ТОВ "Поділлялатінвест".

Матеріалами справи підтверджено, що позивач, згоди на передачу в суборенду земельних ділянок від орендодавців не отримував, з письмовим повідомленням до орендодавців щодо передачі земельних ділянок в суборенду не звертався; про укладення договорів суборенди дізнався після їх укладення; грошові кошти в рахунок оплати орендної плати відповідно до умов договорів суборенди не отримував.

За наведеного, спірні договори не є такими, що схвалені позивачем.

Відповідачем не надано суду жодних доказів на спростовування заявлених позовних вимог, крім того матеріали справи не містять оспорюваних договорів, оскільки у позивача вони відсутні, а відповідач на вимогу суду їх не надав.

Відповідно до ч.4 ст. 102 ГПК України, у разі ухилення учасника справи від подання суду на його вимогу необхідних для проведення експертизи матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, що перешкоджає її проведенню, суд залежно від того, яка особа ухиляється, а також яке ця експертиза має значення, може визнати встановленою обставину, для з`ясування якої експертиза була призначена, або відмовити у її визнанні.

Відповідно до ч.1 ст. 73 Господарського процесуального кодексу України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно зі ст.86 Господарського процесуального кодексу України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Стаття 129 Конституції України відносить до основних засад судочинства змагальність сторін.

За загальним правилом обов`язок доказування певних обставин покладається на особу, яка посилається на ці обставини. Обов`язок доказування та подання доказів розподіляється між сторонами, виходячи з того, хто посилається на юридичні факти, які обґрунтовують його вимоги та заперечення. Це стосується позивача, який повинен доказати факти, на підставі яких пред`явлено позов, а також відповідача, який має можливість доказувати факти, на підставі яких він будує заперечення проти позову.

Відповідно до положень ст. 76 Господарського процесуального кодексу України, належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування (ч.1 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України).

Згідно з ч.1 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України, достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.

Відповідно до ч.1 ст. 74 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Враховуючи викладене позовні вимоги підлягають задоволенню.

В зв`язку з задоволенням позовних вимог витрати по сплаті судового збору, у відповідності до ст. 129 ГПК України, покладаються судом на відповідача.

Керуючись ст.ст. 2, 3, 7, 8, 10-15, 18, 42 45, 46, 73, 74, 76-80, 86, 91, 113, 118, 129, 232, 233, 236, 237, 238, 240, 241, 242, 252, 326, 327 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати недійсним Договір суборенди землі №4/1 від 04.01.2019 року укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Поділлялатінвест" () та Товариства з обмеженою відповідальністю "Велан Південь Трейд" (), строком дії - до 04.01.2020 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :04:006:0055.

3. Визнати недійсним Договір суборенди землі №04/1/19 від 04.01.2019 року укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Поділлялатінвест" () та Товариства з обмеженою відповідальністю "Велан Південь Трейд" (), строком дії - до 04.01.2020 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0095.

4. Визнати недійсним Договір суборенди землі №04/1/19 від 04.01.2019 року укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Поділлялатінвест" () та Товариства з обмеженою відповідальністю "Велан Південь Трейд" (), строком дії - до 04.01.2020 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0087.

5. Визнати недійсним Договір суборенди землі №04/1/19 від 04.01.2019 року укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Поділлялатінвест" () та Товариства з обмеженою відповідальністю "Велан Південь Трейд" (), строком дії - до 04.01.2020 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :04:006:0056.

6. Визнати недійсним Договір суборенди землі №04/1/19 від 04.01.2019 року укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Поділлялатінвест" () та Товариства з обмеженою відповідальністю "Велан Південь Трейд" (), строком дії - до 04.01.2020 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0097.

7. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Велан Південь Трейд" (проспект В. Чорновола, буд. 39, офіс 4, м. Львів, 79001, ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Поділлялатінвест" (вул. Забужжя, буд. 11, смт. Тиврів, Тиврівський район, Вінницька область, ) 9605,00 грн - витрат зі сплати судового збору.

8. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

9. Примірник повного судового рішення надіслати сторонам рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення.

Апеляційна скарга на рішення подається протягом двадцяти днів з дня складання повного судового рішення (ч.1 ст.256 ГПК України).

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано (ч.1 ст.241 ГПК України).

Апеляційна скарга подається у порядку, визначеному ст.ст. 256, 257 та п.17.5 Перехідних положень ГПК України.

Повне рішення складено 07 лютого 2020 р.

Суддя Маслій І.В.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - позивачу (вулиця Забужжя, буд. 11, смт. Тиврів, Тиврівський район, Вінницька область)

3 - відповідачу (проспект В. Чорновола, буд. 39, офіс 4, м. Львів, 79001)