РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

03.02.2020Справа № 910/15888/19
За позовом: Національної спілки Письменників України

До Товариства з обмеженою відповідальністю "Чорноморська телерадіокомпанія"

про стягнення заборгованості 394 446,00 грн.

суддя Мельник В.І

за участю секретаря судового засідання Федорової О.В.

Представники сторін:відповідно до протоколу судового засідання

Суть спору:

Національна спілка письменників України подала на розгляд Господарського суду міста Києва позовну заяву до Товариства з обмеженою відповідальністю "Чорноморська телерадіокомпанія" про стягнення 394446,00 грн.

Позовні вимоги обґрунтовано неналежним виконанням відповідачем взятих на себе зобов`язань за договором оренди нерухомого майна від 13.11.2008.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.11.2019 відкрито провадження у справі № 910/15888/19 та призначено підготовче засідання на 06.12.2019.

Ухвалою суду від 06.12.2019 розгляд справи відкладено на 13.01.2020.

10.01.2020 відділом діловодства суду від позивача отримано заяву про збільшення позовних вимог.

В підготовче судове засіданні 13.01.2020 представник позивача з?явився, надав свої усні пояснення.

В підготовче судове засіданні 13.01.2020 представник відповідача не з?явився.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.01.2020 закінчено підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 03.02.2020.

В судове засідання 03.02.2020 представник позивача з`явився, просив суд задовольнити позовні вимоги із врахуванням заяви про збільшення розміру позовних вимог.

В судове засідання 03.02.2020 представник відповідача не з`явився, причини неявки суду не повідомив, вмотивованих заяв та клопотань до суду не направив.

Після виходу суду з нарадчої кімнати, у судовому засіданні 03.02.2020 було проголошено вступну та резолютивну частину рішення та повідомлено, що повне рішення буде складено у термін, передбачений ч. 6 ст. 233 ГПК України.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши наявні у матеріалах справи докази, судом з`ясовано наступне.

Між Національною спілкою письменників України, орендодавцем, та Товариством з обмеженою відповідальністю «Чорноморська телерадіокомпанія», орендарем, 13.11.2008р. був укладений договір оренди, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Харченко Л.В., зареєстрований в реєстрі за №3115 (далі по тексту - договір оренди), за яким Орендодавець передав, а Орендар прийняв в строкове платне користування нежилу будівлю, площею 232,60кв.м., розташовану в м. Києві по вул. Банкова, будинок 2.

Згідно п. 3.1.1 договору Орендар зобов`язаний своєчасно і в повному об`ємі вносити Орендарю орендну плату та плату за комунальні послуги.

Згідно п.5.1. договору оренди орендна плата складає 25000,00грн., в т.ч. ПДВ, на місяць, а в редакції додаткової угоди від 01.02.2018 - 44194,00грн., в т.ч. ПДВ, на місяць.

Згідно п.5.2. договору Орендар проводить сплату орендної плати та плати за комунальні послуги до 5-го (п`ятого) числа поточного місяця, згідно виставлених Орендарем рахунків.

Позивач відповідно до своєї позовної заяви зазначив, що позовні вимоги виникли внаслідок порушення відповідачем наведених норм договору, орендар несвоєчасно сплачує орендну плату.

Як вбачається із матеріалів справи відповідачем

Доказів сплати заборгованості відповідачем до суду не надано.

Внаслідок укладення договору між сторонами згідно ст. 11 Цивільного кодексу України, виникли цивільні права та обов`язки.

Оскільки між сторонами по справі склалися господарські правовідносини, то до них слід застосовувати положення Господарського кодексу України як спеціального акту законодавства, що регулює правовідносини у господарській сфері.

Відповідно до абзацу 2 пункту 1 статті 193 Господарського кодексу України до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим кодексом.

Згідно ст. 173 Господарського кодексу України один суб`єкт господарського зобов`язання повинен вчинити певну дію на користь іншого суб`єкта, а інший має право вимагати від зобов`язаної сторони виконання її обов`язку.

Договір є договором оренди, а відтак між сторонами виникли правовідносини, які підпадають під правове регулювання Глави 58 Цивільного кодексу України та Глави 30 Господарського кодексу України .

Відповідно до п. 1 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно із ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Пунктом 2 ст. 291 Господарського кодексу України визначено, що договір оренди припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено.

Відповідно до ч.1 ст.785 Цивільного кодексу України у разі припинення договору найму наймач зобов`язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Відповідно до п.1 ст.759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Пунктом 5 ст. 759 ЦК України визначено, що плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Згідно ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до ст. 629 ЦК України, договір є обов`язковим для виконання.

Відповідачем не надано доказів які б спростовували зазначене позивачем.

Враховуючи зазначене суд дійшов висновку про задоволення вимог позивача щодо стягнення із відповідача заборгованості у розмірі 500152,48 грн. по орендній платі.

Відповідно до ст. 129 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 2, 73, 74, 76, 77-79, 86, 91, 126, 129, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

ВИРІШИВ:

1. Задовольнити позовні вимоги.

2. Стягнути із Товариства з обмеженою відповідальністю «Чорноморська телерадіокомпанія» (01601, м. Київ, вул. Банкова, буд. 2 Б, ідентифікаційний код 22322589) на користь Національної спілки письменників України (01024, м. Київ, вул. Банкова, буд. 2, ідентифікаційний код 00016018) основну заборгованість в розмірі 500152 (п`ятсот тисяч сто п`ятдесят дві) грн. 48 коп., судовий збір в розмірі 5916 (п`ять тисяч дев`ятсот шістнадцять) грн. 69 коп.

3. Видати наказ.

Це рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги це рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено 06.02.2020

Суддя В.І. Мельник