УХВАЛА

про відкладення підготовчого засідання

м. Київ

04.02.2020Справа № 910/17460/19

За позовом Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення "Спецжитлофонд"

до Комунального некомерційного підприємства "Центр первинної медико-санітарної допомоги № 3 м. Києва"

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача:

1. ОСОБА_1

2. ОСОБА_2

3. ОСОБА_3

про виселення та стягнення грошових коштів

Суддя Котков О.В.

Представники учасників справи:

від позивача Несін Л.П. (адвокат);

від відповідача Король С.О. (представник за довіреністю);

від третіх осіб не з`явилися.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

10 грудня 2019 року до Господарського суду міста Києва від Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» (позивач) надійшла позовна заява № 056/24-2921 від 05.12.2019 року до Комунального некомерційного підприємства «Центр первинної медико-санітарної допомоги № 3 м. Києва» (відповідач), в якій викладені позовні вимоги, щоб в судовому порядку:

- виселити Комунальне некомерційне підприємство «Центр первинної медико-санітарної допомоги № 3 м. Києва» разом з усіма особами, вселеними та фактично проживаючими на підставі договору оренди житлового приміщення від 19.09.2012 року № 5223, з квартири АДРЕСА_1 місті Києві шляхом її передачі Комунальному підприємству з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» за актом прийому-передачі;

- стягнути з Комунального некомерційного підприємства «Центр первинної медико-санітарної допомоги № 3 м. Києва» на користь Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» неустойку за невиконання обов`язку щодо повернення об`єкта оренди - 9177,66 грн. (дев`ять тисяч сто сімдесят сім гривень 66 копійок) та штраф - 27 398,37 грн. (двадцять сім тисяч триста дев`яносто вісім гривень 37 копійок).

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 19.09.2012 року між сторонами було укладено договір оренди житлового приміщення № 5223, на підставі якого відповідач прийняв у тимчасове користування квартиру АДРЕСА_1 . За доводами позивача, відповідач всупереч припиненню договірних відносин між сторонами, не повернув об`єкт оренди та продовжує безпідставно користуватись житловим приміщенням. Враховуючи ч. 2 ст. 785 Цивільного кодексу України позивач просить стягнути з відповідача неустойку за невиконання обов`язку щодо повернення об`єкта оренди у розмірі 9177,66 грн. та штраф у розмірі 27 398,37 грн. та вчинити дії стосовно виселення орендаря.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.12.2019 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, ухвалено розгляд справи № 910/17460/19 здійснювати у порядку загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 14.01.2020 року.

24.12.2019 року через відділ діловодства суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, в якому відповідач проти позовних вимог заперечив, посилаючись на те, що позивач зобов`язаний письмово повідомити відповідача, не пізніше 30.06.2019 року, про намір використовувати передане в оренду житлове приміщення у власних потребах, при цьому будь-яких письмових повідомлень на адресу відповідача не надходило. Натомість листом від 27.09.2019 року № 056/24-2290 позивач повідомив відповідача, що передане в оренду майно після закінчення дії договору оренди планується використовувати для потреб його власника, а саме для тимчасового проживання мешканців, переселених з будинків та квартир, які підлягають капітальному ремонту або реконструкції, а також з причин пожежі, землетрусу, стану будинку, що загрожує обвалом. Вказані обставини свідчать про порушення позивачем вимог ст. 17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» в частині, що стосується попереджання орендаря не пізніше, ніж за три місяці до закінчення терміну договору.

09.01.2020 року через відділ діловодства суду від відповідача надійшла заява, в якій відповідач просить зупинити провадження у справі № 910/17460/19 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 761/46616/19 за позовом ОСОБА_1 до Відділу (органу) приватизації Державного житлового фонду Управління житлово-комунального господарства Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації про отримання права на оформлення в приватну власність житлового приміщення.

В підготовчому засіданні 14.01.2020 року судом оголошувалася перерва.

22.01.2020 року через відділ діловодства суду від позивача надійшла заява б/н від 22.01.2020 року «Про відкладення розгляду справи», в якій позивач просить суд відкласти підготовче засідання в межах строку, посилаючись на т, що 20.01.2020 року КП «Спецжитлофонд» до Шевченківського районного суду м. Києва заяву про вступ у справу № 761/46616/19 третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, оскільки рішення у справі № 761/46616/19 може вплинути на права та обов`язки КП «Спецжитлофонд», як балансоутримувача будинку № 10 на вул . Борщагівській у м. Києві, в якому знаходиться спірна квартира № 116. Розгляд справи № 761/46616/19 призначено на 10.02.2020 року.

Частиною 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема, у випадках, визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; а також в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Дослідивши підстави заяви про відкладення підготовчого засідання, суд дійшов висновку про її необґрунтованість в аспекті приписів ст. 183, 202 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до п. 19 ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України у підготовчому засіданні суд здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Враховуючи вищевикладене, з метою повного, об`єктивного та своєчасного вирішення даного спору суд дійшов висновку зобов`язати Комунальне підприємство з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення "Спецжитлофонд" та ОСОБА_1 надати копію позовної заяви у справі № 761/46616/19 за позовом ОСОБА_1 до Відділу (органу) приватизації Державного житлового фонду Управління житлово-комунального господарства Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації про отримання права на оформлення в приватну власність житлового приміщення (АДРЕСА_1).

Положеннями п. 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суд відкладає підготовче засідання у випадках, коли питання, визначені ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України, не можуть бути розглянуті у підготовчому засіданні.

Згідно ч. 3 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

За таких обставин, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів сторін у даній справі, забезпечення сторонам можливості надати всі необхідні докази, заяви та клопотання на їх розсуд, суд вважає за доцільне відкласти підготовче засідання та продовжити строк підготовчого провадження на 30 (тридцять) днів.

За приписами ч. 7 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України у разі відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви підготовче засідання продовжується зі стадії, на якій засідання було відкладене або у ньому була оголошена перерва.

Керуючись ст. 12, 121, 177, 182, 183, 202 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження на 30 (тридцять) днів.

2. Зобов`язати Комунальне підприємство з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення "Спецжитлофонд" надати копію позовної заяви у справі № 761/46616/19 за позовом ОСОБА_1 до Відділу (органу) приватизації Державного житлового фонду Управління житлово-комунального господарства Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації про отримання права на оформлення в приватну власність житлового приміщення (АДРЕСА_1).

3. Зобов`язати ОСОБА_1 надати копію позовної заяви у справі № 761/46616/19 за позовом ОСОБА_1 до Відділу (органу) приватизації Державного житлового фонду Управління житлово-комунального господарства Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації про отримання права на оформлення в приватну власність житлового приміщення (АДРЕСА_1).

4. Підготовче засідання відкласти на 25.02.20 о 12:20. Підготовче засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 44-Б, зал судових засідань № 6. Повідомити сторін, що явка їх представників в підготовче засідання є обов`язковою.

5. Повідомити сторін, що подання ними додаткових письмових доказів, висновків експертів, клопотань, заяв, пояснень, можуть бути подані до суду - до закінчення підготовчого провадження.

Ухвала набирає законної сили 04 лютого 2020 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 10 лютого 2020 року.

Суддя О.В.Котков