ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

05.02.2020 Справа № 920/937/19
м. Суми

Господарський суд Сумської області у складі головуючого судді Джепи Ю.А., суддів Яковенко В.В., Резніченко О.Ю., при секретарі судового засідання Галашан І.В., розглянувши матеріали справи № 920/937/19 в порядку загального позовного провадження

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Інвестиційно-промислова компанія ЗАХІД (вул. Миколайчука, буд. 9, кв. 5, м. Чернівці, 58005, ),

до відповідачів: 1. Сумської міської ради (майдан Незалежності, буд. 2, м. Суми, 40000, ),

2. Товариства з обмеженою відповідальністю ВЕЛАНС (вул. Білопільський шлях, буд. 13, м. Суми, 40009, ),

про визнання недійсними рішень та визнання недійсним договору оренди земельної ділянки,

Представники сторін:

від позивача не прибув,

від відповідачів не прибули.

ВСТАНОВИВ:

Суть спору: Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів: Сумської міської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю ВЕЛАНС про визнання незаконним і скасування рішення Сумської міської рад від 20.06.2018 року № 3589 - МР Про надання дозволу ТОВ Веланс на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки за адресою: м. Суми, вул. Білопільський шлях, 13 та рішення Сумської міської ради від 27.02.2019 року № 4702-МР Про надання в оренду земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю Веланс за адресою: м. Суми, вул. Білопільський шлях, 13, а також про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 05.04.2019 року, укладеного між Сумською міською радою (орендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю.

У підготовчому засіданні, призначеному на 23.01.2020 судом оголошено перерву до 05.02.2020, на 12:00. В дане засідання прибули представники позивача та відповідачів.

У підготовчому засіданні, призначеному на 05.02.2020, 12:00, судом з технічних причин (надходження повідомлення про замінування суду та негайну евакуацію з приміщення) оголошено перерву до 05.02.2020, на 14:00.

У підготовчому засіданні, яке призначене на 05.02.2020, 14:00, судом встановлено наступне.

Представник позивача у підготовче засідання після оголошеної о 14:00 перерви не прибув, проте подав клопотання від 20.01.2020 № б/н про призначення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи у даній справі та витребування документів, відповідно до якого, просить суд:

1. Призначити комплексну судову будівельно-технічну та земельно технічну експертизу, яку доручити провести Сумському відділенню Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. Професора М.С. Бокаріуса (м. Суми, вул. Г. Кондратьєва, 27), на вирішення якої поставити наступні питання:

1) чи розташовані будівлі, споруди, які належать товариству з обмеженою відповідальністю «ІПК «Захід» і позначені у його технічному паспорті від 01.05.2016 року та від 18.05.2010 року: будівля заправочної, «У» площею 6.3 м. кв. та будівля складу «Р» площею 29.5м. кв. в межах земельної ділянки з кадастровим № :14:003:0062, площею 0.07 га, визначених у технічній документації/проекті землеустрою на цю ділянку?

2) чи розташовані будівлі, споруди, які належать товариству з обмеженою відповідальністю «Веланс» і позначені у його технічному паспорті від 03.03.2018 року: будівля охорони полігону «Б» та погріб «В» в межах земельної ділянки з кадастровим № :14:003:0062, площею 0.07 га, визначених у технічній документації/проекті землеустрою на цю ділянку?

3) чи співпадає розташування будівель, споруд, які належать товариству з обмеженою відповідальністю «ІПК «Захід» і позначені у його технічному паспорті від 01.05.2016 року та від 18.05.2010 року (іншій технічній/проектній документації): будівля заправочної, «У» площею 6.3 м. кв. та будівля складу «Р» площею 29.5 м. кв. фактичному розташуванню будівель, споруд, які належать товариству з обмеженою відповідальністю «Веланс» і позначені у його технічному паспорті від 03.03.2018 року (іншій технічній/проектній документації): будівля охорони полігону «Б» та погріб «В»?

2. Витребувати у відповідача - товариства з обмеженою відповідальністю «Веланс» оригінали:

1) технічного паспорту на нежитлові приміщення за адресою: м. Суми, вул. Білопільський шлях, 13, виготовлений від 05.02.2016 року ТОВ «Сумбудпроект»;

2) технічного паспорту на нежитлові приміщення за адресою: м. Суми, вул. Білопільський шлях. 13, виготовлений від 03.03.2018 року ТОВ «НВП «Промінвестбуд»;

3) технічного паспорту на нежитлові приміщення за адресою: м. Суми, вул. Білопільський шлях, 13, виготовлений від 06.03.2019 року ТОВ «НВП «Промінвестбуд»;

4) правовстановлюючого документу, який підтверджує право власності товариства з обмеженою відповідальністю «Веланс» на будівлю охорони полігону «Б» та погріб «В»;

5) всі проекти землеустрою щодо відведення на умовах оренди земельної ділянки з кадастровим № :14:003:0062, площею 0.07 га за якими в подальшому укладено між відповідачем 1 та відповідачем 2 договір оренди земельної ділянки від 05.04.2019 року та оригінал цього договору оренди.

3. Витребувати у державного реєстратора Сумського міського управління юстиції Сумської області Кругляк Юлії Іванівни (вул. Горького, 21, м. Суми, Україна) оригінал реєстраційної справи по внесенню нею реєстраційного запису про право власності відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Веланс» на нежитлові приміщення за адресою: м. Суми, вул. Білопільський шлях, 13 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01.

4. Витребувати у державного реєстратора Стецьківської сільської ради Сумського району Сумської області Білолюбської Ірини Вікторівни (вул. Леніна, 20, с. Стецьківка, Сумський район, Сумська обл.) оригінал реєстраційної справи по внесенню нею реєстраційного запису про реєстрацію змін до права власності відповідача - товариства з обмеженою відповідальністю «Веланс» на нежитлові приміщення за адресою: м. Суми, вул. Білопільський шлях, 13 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01).

5. Витребувати в Головного управління Держгеокадастру в Сумській області (вул. Герасима Кондратьєва, 25, м. Суми, 40000), оригінали всіх технічних документацій та/або всіх проектів землеустрою, які виготовлялись відносно земельної ділянки за адресою: м. Суми, вул. Білопільський шлях, 13.

6. Витребувати в Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради (вул. Садова, 33, м. Суми) оригінал інвентаризаційної справи за адресою: м. Суми, вул. Білопільський шлях, 13.

Представник відповідача 1 - Сумської міської ради у підготовче засідання після оголошеної о 14:00 перерви не прибув, письмових заяв чи клопотань суду не подав.

Представник відповідача 2 - Товариства з обмеженою відповідальністю ВЕЛАНС у підготовче засідання після оголошеної о 14:00 перерви не прибув, проте подав заперечення від 04.02.2020 № б/н на клопотання позивача про проведення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

Розглянувши матеріали справи, суд зазначає наступне.

Відповідно до ст. 81 ГПК України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Виходячи із вищезазначеного, суд задовольняє клопотання представника позивача про витребування доказів, яке міститься у клопотанні від 20.01.2020 № б/н про призначення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи у даній справі.

Відповідно до ч. 3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Згідно з ч. 3 ст. 177 ГПК України, суд вважає за необхідне продовжити строк проведення підготовчого провадження у даній справі на 30 днів - до 04.03.2020.

Згідно із п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Перевіривши матеріали справи, суд дійшов висновку відкласти підготовче засідання та розгляд клопотання представника позивача від 20.01.2020 № б/н в частині призначення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи у даній справі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 81, 177, 183, 234, 235, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк проведення підготовчого провадження у справі № 920/937/19 на 30 днів.

2. Клопотання представника позивача про витребування доказів, яке міститься у клопотанні від 20.01.2020 № б/н про призначення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи - задовольнити.

3. Витребувати у відповідача - товариства з обмеженою відповідальністю «Веланс» оригінали, а також належним чином завірені копії:

3.1. технічного паспорту на нежитлові приміщення за адресою: м. Суми, вул. Білопільський шлях, 13, виготовлений від 05.02.2016 року ТОВ «Сумбудпроект»;

3.2. технічного паспорту на нежитлові приміщення за адресою: м. Суми, вул. Білопільський шлях. 13, виготовлений від 03.03.2018 року ТОВ «НВП «Промінвестбуд»;

3.3. технічного паспорту на нежитлові приміщення за адресою: м. Суми, вул. Білопільський шлях, 13, виготовлений від 06.03.2019 року ТОВ «НВП «Промінвестбуд»;

3.4. правовстановлюючого документу, який підтверджує право власності товариства з обмеженою відповідальністю «Веланс» на будівлю охорони полігону «Б» та погріб «В»;

3.5. всі проекти землеустрою щодо відведення на умовах оренди земельної ділянки з кадастровим № :14:003:0062, площею 0.07 га за якими в подальшому укладено між відповідачем 1 та відповідачем 2 договір оренди земельної ділянки від 05.04.2019 року та оригінал цього договору оренди.

У випадку неможливості надати суду зазначені документи, подати суду відповідні письмові пояснення.

4. Витребувати у державного реєстратора Сумського міського управління юстиції Сумської області Кругляк Юлії Іванівни (вул. Горького, 21, м. Суми, Україна) оригінал, а також належним чином завірену копію реєстраційної справи по внесенню нею реєстраційного запису про право власності відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Веланс» на нежитлові приміщення за адресою: м. Суми, вул. Білопільський шлях, 13 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01.

У випадку неможливості надати суду зазначені документи, подати суду відповідні письмові пояснення.

5. Витребувати у державного реєстратора Стецьківської сільської ради Сумського району Сумської області Білолюбської Ірини Вікторівни (вул. Леніна, 20, с. Стецьківка, Сумський район, Сумська обл.) оригінал, а також належним чином завірену копію реєстраційної справи по внесенню нею реєстраційного запису про реєстрацію змін до права власності відповідача - товариства з обмеженою відповідальністю «Веланс» на нежитлові приміщення за адресою: м. Суми, вул. Білопільський шлях, 13 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01).

У випадку неможливості надати суду зазначені документи, подати суду відповідні письмові пояснення.

6. Витребувати в Головного управління Держгеокадастру в Сумській області (вул. Герасима Кондратьєва, 25, м. Суми, 40000), оригінали, а також належним чином завірені копії всіх технічних документацій та/або всіх проектів землеустрою, які виготовлялись відносно земельної ділянки за адресою: м. Суми, вул. Білопільський шлях, 13).

У випадку неможливості надати суду зазначені документи, подати суду відповідні письмові пояснення.

7. Витребувати в Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради (вул. Садова, 33, м. Суми) оригінал, а також належним чином завірену копію інвентаризаційної справи за адресою: м. Суми, вул. Білопільський шлях, 13.

У випадку неможливості надати суду зазначені документи, подати суду відповідні письмові пояснення.

8. Відкласти підготовче засідання у справі № 920/937/19 та розгляд клопотання представника позивача від 20.01.2020 № б/н в частині призначення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи у даній справі на 24.02.2020, 12:30. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Т.Г.Шевченка, 18/1, 1-й поверх, зал судового засідання № 2.

9. Повідомити учасникам справи, що вони можуть отримати інформацію по справі, що розглядається на офіційному веб-порталі судової влади України, а саме https://court.gov.ua/sud5021/.

10. Ухвалу направити сторонам у справі та державному реєстратору Сумського міського управління юстиції Сумської області Кругляк Юлії Іванівні (вул. Горького, 21, м. Суми, Україна), державному реєстратору Стецьківської сільської ради Сумського району Сумської області Білолюбській Ірини Вікторівни (вул. Леніна, 20, с. Стецьківка, Сумський район, Сумська обл.), Головному управлінню Держгеокадастру в Сумській області (вул. Герасима Кондратьєва, 25, м. Суми, 40000), Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради (вул. Садова, 33, м. Суми).

Дана ухвала набирає законної сили негайно після її підписання та, відповідно до ст. 255 ГПК України, окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 10.02.2020.

Головуючий суддя Ю.А. Джепа

Судді: В.В. Яковенко

О. Ю. Резніченко