СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"03" лютого 2020 р.

Справа № 922/3673/19

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Плахов О.В., суддя Здоровко Л.М., суддя Шутенко І.А.

розглянувши апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Схід Агро 2019", м.Харків, (вх. №68 Х) на ухвалу господарського суду Харківської області від 10.12.2019р. у справі №922/3673/19 (суддя Калантай М.В., постановлену в м.Харків о 11:22год., дата складення повного тексту - 12.11.2019р.)

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Схід Агро 2019", м.Харків,

до відповідача: Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Азадалієвої Яни Миколаївни, м.Харків,

про визнання неправомірними та скасування рішень,

ВСТАНОВИЛА:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Схід Агро 2019" звернулось до господарського суду Харківської області з позовом до Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Азадалієвої Яни Миколаївни про визнання неправомірними та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийнятих приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Азадалієвою Яною Миколаївною, а саме:

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №47906323 від 23.07.2019, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 32510787, Кадастровий номер :06:000:0193, земельна ділянка площею 7,3331га, додаткова угода про поновлення дії договору оренди земельної ділянки орендар ПАТ "Племінний завод ім. 20-річчя Жовтня", договір оренди землі №б/н від 23.02.2008;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №48467892 від 01.09.2019, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33029323, Кадастровий номер :06:000:0007, земельна ділянка площею 7,3077га, договір оренди землі б.н. від 04.07.2019;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №48481938 від 02.09.2019, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33042026, Кадастровий номер :06:000:0035, земельна ділянка площею 7,3077га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №48456430 від 30.08.2019, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33018993, Кадастровий номер :06:000:0036, земельна ділянка площею 7,3076га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №48461836 від 30.08.2019, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33023968, Кадастровий номер :06:000:0040, земельна ділянка площею 7,308га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №48463620 від 30.08.2019, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33025562, Кадастровий номер :06:000:0046, земельна ділянка площею 7.3079га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №48452582 від 30.08.2019, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33015622, Кадастровий номер :06:000:0065, земельна ділянка площею 7,3773га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №48467568 від 31.08.2019, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33029135, Кадастровий номер :06:000:0068, земельна ділянка площею 7,3078га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №248467984 від 01.09.2019, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33029414, Кадастровий номер :06:000:0069, земельна ділянка площею 7,308га, договір оренди землі №б/н від 01.09.2019;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №48518380 від 04.09.2019, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33075175, Кадастровий номер :06:000:0086, земельна ділянка площею 7,4015га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №48464146 від 30.08.2019, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33026062, Кадастровий номер :06:000:0136, земельна ділянка площею 7,4824га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №48467909 від 01.09.2019, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33029342, Кадастровий номер :06:000:0108, земельна ділянка площею 7,4405га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №48467711 від 31.08.2019, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33029206, Кадастровий номер :06:000:0165, земельна ділянка площею 7,3081га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №48462705 від 30.08.2019, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33024772, Кадастровий номер :06:000:0175, земельна ділянка площею 7,3763га, договір оренди землі №26/11 від 04.07.2019;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №48511948 від 04.09.2019, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33069180, Кадастровий номер :06:000:0189, земельна ділянка площею 8,2807га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №48491486 від 03.09.2019, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33050660, Кадастровий номер :06:000:0196, земельна ділянка площею 7,4677га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №48467237 від 31.08.2019, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33028877, Кадастровий номер :06:000:0213, земельна ділянка площею 8,784га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №48467954 від 01.09.2019, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33029383, Кадастровий номер :06:000:0224, земельна ділянка площею 8,6667га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №48467883 від 01.09.2019, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33029314, Кадастровий номер :06:000:0246, земельна ділянка площею 8,2834га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №48467386 від 31.08.2019, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33029005, Кадастровий номер :06:000:0315, земельна ділянка площею 8,65га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №48464245 від 30.08.2019, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33026156, Кадастровий номер :06:000:0317, земельна ділянка площею 7,308га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №48563529 від 06.09.2019, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33116198, Кадастровий номер :06:000:0027, земельна ділянка площею 7,3076га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 31.08.2019, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 32020556, Кадастровий номер :06:000:0083, земельна ділянка площею 8,0844га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 30.08.2019, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33017360, Кадастровий номер :06:000:0087, земельна ділянка площею 7,3814га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 03.09.2019, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33049083, Кадастровий номер :06:000:0089, земельна ділянка площею 7,3256га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 04.09.2019, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33081284, Кадастровий номер :06:000:0092, земельна ділянка площею 7,6034га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 04.09.2019, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33077113, Кадастровий номер :06:000:0107, земельна ділянка площею 7,3903га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 29.08.2019, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33006268, Кадастровий номер :06:000:0111, земельна ділянка площею 7,3591га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 03.09.2019, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33059088, Кадастровий номер :06:000:0114, земельна ділянка площею 8,2526га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 04.09.2019, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33071546, Кадастровий номер :06:000:0117, земельна ділянка площею 8,6229га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 04.09.2019, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33080876, Кадастровий номер :06:000:0121, земельна ділянка площею 8,6454га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 04.09.2019, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33070533, Кадастровий номер :06:000:0123, земельна ділянка площею 7,308га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 03.09.2019, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33060038, Кадастровий номер :06:000:0138, земельна ділянка площею 7,6199га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 29.08.2019, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33007954, Кадастровий номер :06:000:0143, земельна ділянка площею 7,3082га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, Кадастровий номер :06:000:0164, земельна ділянка площею 7,308га, договір оренди землі;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 03.09.2019, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33060744, Кадастровий номер :06:000:0166, земельна ділянка площею 7,308га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 02.09.2019, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33043835. Кадастровий номер :06:000:0168, земельна ділянка площею 7,3078га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, Кадастровий номер :06:000:0192, земельна ділянка площею 7,5066га, договір оренди землі;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 02.09.2019, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33043195, Кадастровий номер :06:000:0195, земельна ділянка площею 7,75га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 29.08.2019, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33007290, Кадастровий номер :06:000:0208, земельна ділянка площею 8,7234га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 29.08.2019, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33007695, Кадастровий номер :06:000:0212, земельна ділянка площею 8,7535га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 31.08.2019, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33029250, Кадастровий номер :06:000:0274, земельна ділянка площею 8,3999га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 04.09.2019, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33078463, Кадастровий номер :06:000:0277, земельна ділянка площею 8,1735га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 04.09.2019, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33079830, Кадастровий номер :06:000:0283, земельна ділянка площею 8,152га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 30.08.2019, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33026206, Кадастровий номер :06:000:0288, земельна ділянка площею 8,3932га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 08.09.2019, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33123315, Кадастровий номер :06:000:0296, земельна ділянка площею 4,3562га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 08.09.2019, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33123291, Кадастровий номер :06:000:0297, земельна ділянка площею 4,2938га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 08.09.2019, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33123278, Кадастровий номер :06:000:0318, земельна ділянка площею 7,308га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень Кадастровий номер :06:000:0375, земельна ділянка площею 0,7996га, договір оренди землі №б/н.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що ним було досягнуто домовленостей щодо оренди вищевказаних земельних ділянок та 28.06.2019р. було оформлено заяви про державну реєстрацію прав та обтяжень (щодо іншого речового права). Однак, у вересні 2019 року позивачу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно стало відомо, що після заяв позивача було подано на реєстрацію прав оренди на ті ж самі земельні ділянки ПАТ "Сахновщинське імені М.О.Ключки". Не зважаючи на попередні за часом заяви про реєстрацію іншого речового права (оренди) TOB "Схід Агро 2019" та С(Ф)Г "Бєлік", в порушення принципу черговості розгляду заяв, приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Азадалієвою Я.М. в період з 28.08.2019 по 08.09.2019 були зареєстровані права оренди на ці земельні ділянки саме за ПАТ "Сахновщинське імені М.О.Ключки". У зв`язку з цим, позивач вважає, що осорювані рішення приватного нотаріуса є неправомірними, оскільки не відповідають вимогам п.3 ч.1, ч.8 ст.18 ст.19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", п.12 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету міністрів України від 25.01.2015 №1127.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 10.12.2019р. закрито провадження у справі №922/3673/19 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Схід Агро 2019" до Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Азадалієвої Яни Миколаївни про визнання неправомірними та скасування рішень, на підставі пункту 1 частини 1 статті 231 Господарського процесуального кодексу України, оскільки спір не підлягає вирішенню в порядку господарського судочинства.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Схід Агро 2019" з ухвалою суду першої інстанції не погодилось та звернулось до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати ухвалу господарського суду Харківської області від 10.12.2019р. у справі №922/3673/19 та направити справу до господарського суду першої інстанції для продовження розгляду.

Одночасно апелянт звернувся з клопотанням про поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали господарського суду Харківської області від 10.12.2019р. у справі №922/3673/19. В обґрунтування наявності підстав для поновлення пропущеного строку апелянт посилається на те, що копію повного тексту оскаржуваної ухвали ним отримано не було, та з її змістом скаржник ознайомився лише 26.12.2019р. з Єдиного державного реєстру судових рішень.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 13.01.2020р. залишено без руху апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Схід Агро 2019" в порядку статті 260 Господарського процесуального кодексу України, з тих підстав, що апелянтом до апеляційної скарги не додано доказів сплати судового збору у встановленому порядку та розмірі.

Крім того, апеляційним господарським судом було встановлено Товариству з обмеженою відповідальністю "Схід Агро 2019" 10-денний строк для усунення недоліків апеляційної скарги, з дня вручення ухвали про залишення без руху та роз`яснено апелянту, що не усунення недоліків, визначених цією ухвалою, має наслідки передбачені статтями 174, 260, 261 Господарського процесуального кодексу України.

Дослідивши матеріали апеляційної скарги, колегія суддів дійшла висновку про повернення апеляційної скарги з наступних підстав.

Так, з матеріалів справи вбачається, що ухвала Східного апеляційного господарського суду від 13.01.2020р. була надіслана апелянту - Товариству з обмеженою відповідальністю "Схід Агро 2019" 13.01.2020р. за вих.№000495.

Повернутим на адресу апеляційного господарського суду повідомленням про вручення поштового підправлення з штрихкодовим ідентифікатором 175 підтверджується, що ухвала Східного апеляційного господарського суду від 13.01.2020р. була отримана апелянтом 15.01.2020р.

Проте, апелянтом у встановлений господарським процесуальним законодавством строк визначені в ухвалі суду недоліки усунуто не було, а саме: не було надано доказів сплати судового збору у встановленому порядку та розмірі.

Частиною 2 статті 260 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що до апеляційної скарги, яка оформлена з порушенням вимог, встановлених статтею 258 цього Кодексу, застосовуються положення статті 174 цього Кодексу.

Відповідно до частини 4 статті 174 Господарського процесуального кодексу України, якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

Враховуючи, що апеляційна скарга подана з порушенням вимог статті 258 Господарського процесуального кодексу України, та апелянтом не було усунуто недоліки апеляційної скарги в строк, визначений ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 13.01.2020р., судова колегія дійшла висновку про повернення апеляційної скарги заявнику.

Керуючись статтями 174, 234, 256, 258, 260 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Східного апеляційного господарського суду

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Схід Агро 2019" на ухвалу господарського суду Харківської області від 10.12.2019р. у справі №922/3673/19 повернути заявникові.

Додаток: апеляційна скарга з додатками на 6 аркушах.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями і може бути оскаржена в касаційному порядку протягом двадцяти днів з дати складення повного тексту ухвали.

Головуючий суддя О.В. Плахов

Суддя Л.М. Здоровко

Суддя І.А. Шутенко