ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________
УХВАЛА

"03" лютого 2020 р. Cправа № 902/958/19

Суддя Господарського суду Вінницької області Нешик О.С., при секретарі судового засідання Шаравській Н.Л., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за первісним позовом Комунального підприємства "Жмеринська дирекція кіновідеомережі та кіновідеопрокату", м.Жмеринка Жмеринського району Вінницької області

та Жмеринської районної ради Вінницької області

до Фізичної особи-підприємця Жеребнюк Ірини Валеріївни, м.Жмеринка Жмеринського району Вінницької області

про внесення змін до договору оренди комунального майна

та за зустрічним позовом Фізичної особи-підприємця Жеребнюк Ірини Валеріївни, м.Жмеринка Жмеринського району Вінницької області

до Жмеринської районної ради Вінницької області

про зобов`язання вчинити дії та визнання права спільної часткової власності

за участю представників сторін:

позивача (КП "Жмеринська дирекція кіновідеомережі та кіновідеопрокату"): Новаковської А.Є. - директор; Коваля Т.І., діє на підставі ордера серії ВН №103463 від 12.11.2019;

позивача (Жмеринської районної ради Вінницької області): Стемповського А.М., діє на підставі доручення № 01-20-03 від 14.01.2020;

відповідача: Гуменюка А.А., діє на підставі ордера серії ВН № 103463 від 12.11.2019.

В С Т А Н О В И В :

В провадженні господарського суду Вінницької області перебуває справа № 902/958/19 за первісним позовом Комунального підприємства "Жмеринська дирекція кіновідеомережі та кіновідеопрокату" та Жмеринської районної ради Вінницької області до ФОП Жеребнюк Ірини Валеріївни про внесення змін до договору оренди майна, що належить до спільної комунальної власності територіальних громад району, від 22.12.2008,

а також за зустрічним позовом ФОП Жеребнюк Ірини Валеріївни до Жмеринської районної ради Вінницької області

- про визнання права спільної часткової власності Фізичної особи - підприємця Жеребнюк Ірини Валеріївни та Територіальної громади Жмеринського району в особі Жмеринської районної ради Вінницької області на будівлю «будівля культурно-дозвільного центру» загальною площею 2240,1 кв.м, що знаходиться за адресою: Вінницька область, м.Жмеринка, вул.Центральна, будинок 6;

- про визнання права на приватизацію приміщення культурно - дозвільного центру шляхом викупу;

- зобов`язання Жмеринську районну раду Вінницької області включити вказаний об`єкт до переліку об`єктів спільної власності територіальних громад селищ, сіл Жмеринського району, що підлягають приватизації у 2019-2020 роках шляхом викупу орендарем та провести приватизацію шляхом викупу орендарем з укладенням договору купівлі-продажу та підписанням акту приймання-передачі об`єкта.

Під час підготовчого судового засідання, 16.01.2020, судом постановлено ухвалу із занесенням її до протоколу судового засідання про оголошення перерви в його проведенні до 03.02.2020.

На визначену судом дату (03.02.2020) з`явились представники всіх сторін.

Як слідує з матеріалів справи, відповідачем до відзиву на позовну заяву долучено висновок про вартість майна (будівлі загальною площею 2240,1 кв.м, що знаходиться за адресою: Вінницька обл., м.Жмеринка, вул. Центральна,6), який виконано суб`єктом оціночної діяльності ПП "Автоексперт", оцінювачем Черкашиним О.Л. Згідно вказаного висновку: ринкова вартість об`єкту дослідження станом на 31.07.2019 складає 17181860,00 грн. При цьому оцінювачем також визначено питому вагу частки орендаря у ринковій вартості орендованого нерухомого майна, що становить 94%, та питому частку громади у розмірі 6%.

Окрім того, відповідачем в додаток до відзиву та письмових пояснень долучені висновки експерта №536, №474 за результатами проведення експертного будівельно-технічного дослідження. Вказані висновки підписані судовим експертом Данилюком Валерієм Олександровичем.

Відповідно до п.8 ч.2 ст.182 Господарського процесуального кодексу України у підготовчому засіданні суд вирішує питання про призначення експертизи, виклик у судове засідання експертів, свідків, залучення перекладача, спеціаліста.

При цьому суд має право за заявою учасників справи або з власної ініціативи викликати експерта для надання усних пояснень щодо його висновку (п.5 ч.2 ст.98 ГПК України).

Враховуючи викладене, з метою вирішення завдань, визначених статтею 182 Господарського процесуального кодексу України, на стадії підготовчого провадження, суд вважає за необхідне викликати в судове засідання оцінювача Черкашина О.Л, а також судового експерта Данилюка В.О..

Окрім того, суд враховує, що відповідно до ч.5 ст.236 Господарського процесуального кодексу України обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, з наданням оцінки всім аргументам учасників справи.

З огляду на викладене та з метою з`ясування всіх обставин даної справи суд вважає за необхідне зобов`язати ПП "Жмеринське міськрайонне бюро технічної інвентаризації" надати суду інвентаризаційну справу на будівлю загальною площею 2240,1 кв.м, що знаходиться за адресою: Вінницька обл., м.Жмеринка, вул. Центральна, 6.

Керуючись ч.5 ст.98, ч.5 ст. 236, ст.ст. 182, 232, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Викликати оцінювача Черкашина Олександра Леонідовича (кваліфікаційне свідоцтво №955 від 21.02.2001) та судового експерта Данилюка Валерія Олександровича (свідоцтво №1628 від 26.04.2013) в судове засідання у справі №902/958/19, що призначена на 18.02.2020 на 16 год. 00 хв.

2. Зобов`язати приватне підприємство "Автоексперт" забезпечити участь в судовому засіданні 18.02.2020 о 16 год. 00 хв. оцінювача Черкашина Олександра Леонідовича .

3. Зобов`язати ТОВ "Подільський центр судових експертиз" забезпечити участь в судовому засіданні 18.02.2020 о 16 год. 00 хв. судового експерта Данилюка Валерія Олександровича.

4. Зобов`язати ПП "Жмеринське міськрайонне бюро технічної інвентаризації" надати суду до 17.02.2020 (останній день надходження документів до канцелярії суду) інвентаризаційну справу на будівлю загальною площею 2240,1 кв.м, що знаходиться за адресою: Вінницька обл., м.Жмеринка, вул.Центральна,6.

5. Витребувати в архіві Господарського суду Вінницької області для огляду в судовому засіданні, що призначено на 18.02.2020 на 16 год. 00 хв., матеріали господарських справ: № 902/39/16, №902/275/15.

6. Копію ухвали надіслати згідно переліку рекомендованими листами з повідомленнями про вручення поштових відправлень.

7. Копію ухвали додатково направити на наступні електронні адреси: ТОВ "Подільський центр судових експертиз" - , ПП "Автоексперт" -

8. Про зміст даної ухвали оцінювачів та експерта додатково повідомити шляхом оформлення відповідних телефонограм.

9. Дана ухвала набрала законної сили негайно після її оголошення.

10. Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Нешик О.С.

віддрук. прим.:

1 - до справи;

2 - позивачу - 1 (вул.Тімірязєва, буд.8, м.Жмеринка, Вінницька обл., 23100);

3 - позивачу - 2 (вул.Б.Хмельницького, буд.14, м.Жмеринка, Вінницька обл., 23100);

4 - відповідачу (вул.І.Франка, буд.48, м.Жмеринка, Вінницька обл., 23100).

5 - ТОВ "Подільський центр судових експертиз"( вул.Миколи Оводова 24 к.15, м.Вінниця 21050)

6 - ПП "Автоексперт" (02140, м.Київ, Дарницький район, проспект Григоренка, буд. 36, кв. 79)

7 - ПП "Жмеринське міськрайонне бюро технічної інвентаризації" (23100, Вінницька обл., м.Жмеринка, вул.Валерія Брезденюка, буд.2, офіс 2)

8 - Господарський суд Вінницької області