РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

27.01.2020Справа № 910/13707/19

Господарський суд міста Києва у складі судді Бондарчук В.В., за участі секретаря судового засідання Топіхи І.О., розглянувши в порядку загального позовного провадження

позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Аларіт Буд», м. Київ

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Бест 36», м. Київ

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Комунальне підприємство «Реєстраційне бюро», м. Київ

про визнання недійсними установчих зборів та рішення про реєстрацію,

Представники:

від позивача: Слуцька Н.С.

від відповідача: Суботовська Л.Г.;

від третьої особи: не з`явилися;

вільний слухач: ОСОБА_1

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Аларіт Буд» (далі - ТзОВ «Аларіт Буд»/позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Бест 36» (далі - ОСББ «Бест 36»/відповідач) про:

1) визнання недійсним рішення установчих зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Бест 36», що відбулися 23.05.2019, яке оформлене у вигляді протоколу установчих зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: 04123, м. Київ, АДРЕСА_1;

2) скасування рішення про державну реєстрацію Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Бест 36», дата запису: 22.07.2019 року, запис № 0044483.

Позовні вимоги обґрунтовані наступним. Установчі збори відповідача проведені 23.05.2019 та рішення про реєстрацію ОСББ «Бест 36» є недійсними, оскільки проведені з порушенням норм чинного законодавства. Зокрема, належним чином не було повідомлено всіх співвласників житлових та нежитлових приміщень будинку про проведення оспорюваних установчих зборів; після проведення установчих зборів співвласникам протягом 10 днів з дня прийняття рішення про створення ОСББ не вручалося під розписку та не надіслано шляхом поштового відправлення рекомендованим листом, на адресу квартири або нежитлового приміщення, що належить співвласнику в цьому багатоквартирному будинку, повідомлення про прийняття відповідних рішень на установчих зборах ОСББ; співвласникам не надаються для ознайомлення рішення (протоколи) установчих зборів, та затверджені такими рішеннями документи (статут ОСББ); в протоколі №1 установчих зборів відповідача від 23.05.2019 допущено порушення щодо загальної площі житлових та нежитлових приміщень в будинку, невірно підраховано голоси присутніх на установчих зборах співвласників багатоквартирного будинку, протокол установчих зборів для реєстрації відповідача було подано реєстратору з порушенням встановлених строків, не вказано яким чином та яким органом здійснювалася реєстрація співвласників, які брали участь в установчих зборах, а також не було встановлено, яка кількість співвласників присутня на зборах та має право голосу.

Господарський суд міста Києва ухвалою від 04.10.2019 прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання у справі на 04.11.2019.

28.10.2019 через відділ діловодства суду відповідачем подано документи на виконання вимог ухвали суду від 04.10.2019.

04.11.2019 через відділ діловодства суду надійшов відзив відповідача, в якому останній заперечує проти задоволення позову, посилаючись на те, що співвласників багатоквартирного будинку було належним чином повідомлено про проведення установчих зорів 23.05.2019. Статутом відповідача не передбачено порядку ознайомлення з рішеннями загальних зборів. Ініціативна група з підготовки створення ОСББ зверталася до відповідних органів щодо отримання інформації про загальну площу житлових та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, на підставі відповіді на ці запити було встановлено загальну площу приміщень будинку. В п. 2 протоколу дійсно допущено помилки при підрахунку голосів, проте це не впливає на результати голосування. Крім того, письмове опитування проводилось у межах, встановлених законом. Рішення, які містяться в п. 4 та п. 5 протоколу прийняті більшістю голосів присутніх на установчих зборах.

04.11.2019 суд відклав підготовче засідання на 02.12.2019.

02.12.2019 через відділ діловодства суду відповідачем подано відповідь на відзив відповідача.

02.12.2019 суд відклав підготовче засідання на 16.12.2019.

09.12.2019 через відділ діловодства суду відповідачем подано заперечення на відповідь на відзив.

16.12.2019 суд закрив підготовче провадження та призначив справу до судового розгляду по суті на 27.01.2020.

27.01.2020 у судове засідання з`явились представники позивача та відповідача, представник третьої особи не з`явився, про причини неявки суд не повідомив. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі, представник відповідача проти задоволення позову заперечував з підстав, викладених у відзиві на позовну заяву.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд

ВСТАНОВИВ:

12.06.2018 ініціативна група з підготовки створення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку по АДРЕСА_1 в м. Києві (далі - ОСББ) звернулася до ТзОВ «ЖКГ «Геолог» із запитом від 06.06.2018, в якому просила надати план поверхів житлової частини та прибудови будинку АДРЕСА_1 в м. Києві для підготовки необхідних документів для створення ОСББ.

25.07.2018 ініціативною групою з підготовки створення ОСББ по АДРЕСА_1 в м. Києві направлено ТзОВ «ЖКГ «Геолог» звернення, в якому просила останнього надати інформацію про власника неприватизованих квартир, співвласників квартир, квартиронаймачів неприватизованих квартир, отримувачів субсидії, боржників за утримання прибудинкової території, а також проінформувати про щомісячну суму надходжень від використання даху будинку операторами мобільного зв`язку.

09.10.2018 Комунальне підприємство Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації» листом №062/14-12437 (И-2018) надало інформацію щодо власників квартир в м. Києві по АДРЕСА_1, а також зазначило, що по нежитловому фонду на праві власності зареєстровано нежитлове вбудовано-прибудоване приміщення (в літ. А) загальною площею 949,10 кв. м. за ТзОВ «Аларіт Буд».

29.11.2018 Фондом державного майна України голові ініціативної групи співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 в м. Києві надано відповідь на запит, в якій зазначено, що інформація щодо неприватизованих квартир у цьому житловому будинку у Фонді державного майна України відсутня.

Відповідач зазначає, що інформацію по загальній площі житлових приміщень багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 в м . Києві розміщено на офіційному сайті Київської міської державної адміністрації. Так, на сайті КМДА вказано, що загальна площа житлових приміщень багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 в м. Києві складає 8 296,00 кв.м, тому саме ця інформація була прийнята для розрахунку пропорційної частки площі співвласників на установчих зборах ОСББ по АДРЕСА_1 в м. Києві.

08.05.2019 ініціативна група з підготовки створення ОСББ по АДРЕСА_1 в м. Києві (далі - ініціативна група) повідомила співвласників цього будинку про проведення установчих зборів ОСББ, що підтверджується копією реєстру повідомлення про проведення цих зборів.

Також, 10.05.2019 ініціативною групою було направлено на адреси власників житлових та нежитлових приміщень, в тому числі і ТзОВ «Аларіт Буд», повідомлення про проведення 23.05.2019 установчих зборів ОСББ, що підтверджується копіями поштових відправлень.

23.05.2019 відбулись установчі збори ОСББ по АДРЕСА_1 в м. Києві, які оформлені протоколом №1.

В своїх поясненнях відповідач зазначає, що ним було помилково вказано в протоколі №1 загальну кількість співвласників у кількості 339 осіб, замість правильної кількості 326 осіб.

Отже, відповідно до протоколу №1 установчих зборів ОСББ «Бест 36» в установчих зборах взяли участь 218 власників/співвласників квартир та нежитлових приміщень, площа приміщень, які є у власності, що складає 5 178,73 кв.м., при цьому загальна площа квартир та/або нежитлових вбудованих приміщень (офіси) становить 9 245,1 кв.м. У зборах взяли участь особисто та/або через представників співвласники в кількості 194 осіб, яким належить квартири та/або нежитлові приміщення багатоквартирного будинку загальною площею 4 481,84 кв.м.; у письмовому опитуванні взяли участь особисто та/або через представників співвласники в кількості 24 особи, яким належить квартири та/або нежитлові приміщення загальною площею 696,89 кв.м.

Так, на установчих зборах ОСББ «Бест 36» прийняті наступні рішення:

1. Обрати головою установчих зборів ОСОБА_2 , секретарем - ОСОБА_3 , обрати до складу лічильної комісії ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .

2. Створити Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Бест 36» із місцезнаходженням за адресою: м. Київ, АДРЕСА_1.

3. Затвердити Статут Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Бест 36» у запропонованій редакції.

4. Сформувати правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку у складі 5 осіб. До складу правління обрати наступних осіб: ОСОБА_6 , ОСОБА_3 , ОСОБА_7 , ОСОБА_2 , ОСОБА_8 .. Обрати Головою правління: ОСОБА_2

5. Обрати ревізора ОСОБА_9 .

6. Надати повноваження, щодо підпису протоколу установчих зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Бест 36» та всіх додатків до нього Голові та Секретарю установчих зборів, надати право підпису статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Бест 36» - Голові правління - ОСОБА_2 та обрати ОСОБА_2 уповноваженим представником для здійснення державної реєстрації Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Бест 36».

22.07.2019 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу здійснено державну реєстрацію ОСББ «Бест 36».

Отже, позивач, не погоджуючись з рішенням установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку за адресою: м. Київ, АДРЕСА_1 щодо створення ОСББ «Бест 36» просить суд визнати ці рішення недійсними та скасувати рішення про державну реєстрацію об`єднання з підстав проведення їх з порушенням норм чинного законодавства про створення та реєстрацію об`єднання співвласників багатоквартирного будинку.

Оцінюючи подані докази та наведені обґрунтування за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню, з огляду на таке.

Статтею 74 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідно до вимог ст. ст. 76, 77 ГПК України, належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Згвдно ч. 1 ст. 10 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» співвласники приймають рішення щодо управління багатоквартирним будинком на зборах у порядку, передбаченому цією статтею. Якщо у багатоквартирному будинку в установленому законом порядку утворено об`єднання співвласників, проведення зборів співвласників та прийняття відповідних рішень здійснюється згідно із законом, що регулює діяльність об`єднань співвласників багатоквартирних будинків.

Створення об`єднання, а також скликання і проведення установчих зборів об`єднання регулюються ст. 6 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» ( далі- Закон).

Відповідно до ст. 6 Закону, об`єднання може бути створено лише власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (багатоквартирних будинках). Установчі збори об`єднання у новозбудованих багатоквартирних будинках можуть бути проведені після державної реєстрації права власності на більше половини квартир та нежитлових приміщень у такому будинку.

Для створення об`єднання скликаються установчі збори.

Скликання установчих зборів здійснюється ініціативною групою, яка складається не менш як з трьох власників квартир або нежилих приміщень.

Повідомлення про проведення установчих зборів направляється ініціативною групою не менше ніж за 14 днів до дати проведення установчих зборів. Повідомлення направляється в письмовій формі і вручається кожному співвласнику під розписку або шляхом поштового відправлення (рекомендованим листом). У повідомленні про проведення установчих зборів зазначається, з чиєї ініціативи скликаються збори, місце і час проведення, проект порядку денного.

Час і місце проведення обираються зручними для більшості можливих учасників зборів.

Установчі збори веде голова зборів, який обирається більшістю голосів присутніх співвласників або їх представників.

Кожний співвласник (його представник) під час голосування має кількість голосів, пропорційну до частки загальної площі квартири або нежитлового приміщення співвласника у загальній площі всіх квартир та нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирному будинку.

Якщо одна особа є власником квартир (квартири) та/або нежитлових приміщень, загальна площа яких становить більш як 50 відсотків загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, кожний співвласник на установчих зборах має один голос незалежно від кількості та площі квартир або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності.

Рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало більше половини загальної кількості усіх співвласників.

Якщо в результаті проведення установчих зборів для прийняття рішення не набрано кількості голосів "за" або "проти", встановленої частиною дев`ятою цієї статті, проводиться письмове опитування співвласників, які не голосували на установчих зборах. Письмове опитування співвласників проводиться протягом 15 календарних днів з дати проведення установчих зборів. Якщо протягом зазначеного строку необхідну кількість голосів "за" не набрано, рішення вважається неприйнятим.

Письмове опитування під час установчих зборів об`єднання проводиться в порядку, передбаченому Законом України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку".

Рішення приймається шляхом поіменного голосування. Під час підрахунку голосів враховуються і голоси, подані співвласниками під час проведення установчих зборів, і голоси, подані під час письмового опитування. Рішення оформляється особистим підписом кожного, хто проголосував, із зазначенням результату голосування ("за" чи "проти").

Установчі збори приймають рішення про створення об`єднання і затверджують його статут.

Державна реєстрація об`єднання (асоціації) проводиться у порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб. Об`єднання (асоціація) вважається утвореним з дня його державної реєстрації.

Державна реєстрація змін до статуту об`єднання проводиться у порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб.

Установчі документи об`єднання підписує голова установчих зборів або інша уповноважена зборами особа.

У разі створення об`єднання власниками квартир та/або нежитлових приміщень у двох і більше багатоквартирних будинках голосування співвласників щодо створення такого об`єднання проводиться у порядку, передбаченому цією статтею, за кожним багатоквартирним будинком окремо. Результати голосування визначаються окремо для кожного багатоквартирного будинку.

Колишній балансоутримувач багатоквартирного будинку або особа, яка здійснювала управління багатоквартирним будинком до створення об`єднання, у тримісячний строк з дня державної реєстрації об`єднання забезпечує передачу йому примірника технічної та іншої передбаченої законодавством документації на будинок, а також документа, на підставі якого багатоквартирний будинок прийнято в експлуатацію, технічного паспорта і планів інженерних мереж.

У разі відсутності документації на багатоквартирний будинок колишній балансоутримувач багатоквартирного будинку або особа, яка здійснювала управління багатоквартирним будинком до створення об`єднання, протягом півроку з дня державної реєстрації об`єднання відновлює її за власний рахунок.

У відповідності до ч. 8 ст. 10 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» якщо під час проведення зборів співвласників для прийняття рішення не набрано встановленої частиною шостою цієї статті кількості голосів "за" або "проти", проводиться письмове опитування співвласників, які не голосували на зборах. Письмове опитування співвласників проводиться протягом 15 календарних днів з дати проведення зборів співвласників. Якщо протягом цього строку необхідної кількості голосів "за" не набрано, рішення вважаються неприйнятими.

Письмове опитування співвласників проводиться ініціативною групою та іншими співвласниками за бажанням.

Письмове опитування може проводитися щодо одного або декількох питань одночасно. Питання - це текст, у якому викладається пропозиція у вигляді резолюції, щодо якої учаснику опитування пропонується відповісти "за", "проти" або "утримався". Питання повинно мати чітке і зрозуміле формулювання, що не допускає різних тлумачень.

Письмове опитування співвласників проводиться шляхом власноручного заповнення ними листків опитування, в яких зазначаються день опитування, прізвище, ім`я, по батькові співвласника, документ, що підтверджує право власності на квартиру або нежитлове приміщення, номер квартири або нежитлового приміщення, загальна площа квартири або нежитлового приміщення, документ, що надає повноваження на голосування від імені співвласника (для представників), відповідь співвласника на питання "так", "ні" або "утримався", особистий підпис співвласника та особи, яка проводила опитування.

Голосування від імені співвласника представником здійснюється в порядку представництва згідно з вимогами цивільного законодавства. Кожен співвласник, який має право голосу, може реалізувати це право під час проведення такого опитування лише один раз з одного питання.

Забороняється в процесі проведення письмового опитування співвласників примушувати їх до голосування за або проти прийняття відповідного рішення чи винагороджувати їх за це в будь-якій формі.

За результатами підрахунку результатів письмового опитування співвласників особи, які проводили письмове опитування, вносять його результати до протоколу зборів та підводять загальні підсумки голосування щодо всіх питань. Під час підрахунку голосів враховуються і голоси, подані на зборах співвласників, і голоси співвласників, отримані під час проведення письмового опитування.

Листки письмового опитування співвласників пронумеровуються, прошнуровуються та додаються до відповідного протоколу зборів.

Судом встановлено, що ініціативна група з підготовки створення ОСББ по АДРЕСА_1 в м. Києві для створення ОСББ за вказаною адресою та скликання установчих зборів, зверталася до ТзОВ «ЖКГ «Геолог», КП Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації» щодо отримання інформації про загальну площу житлових та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, а також до Фонду державного майна України про надання інформації щодо неприватизованих квартир у цьому житловому будинку.

Так, з наданої відповіді ТзОВ «ЖКГ «Геолог» не вбачалося за можливе встановити загальну площу житлових та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку за вказаною адресою, при цьому з відповіді Комунального підприємства Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації» вбачається, що останнє надало інформацію про власників квартир в м. Києві по АДРЕСА_1, а також зазначило, що по нежитловому фонду на праві власності зареєстровано нежитлове вбудовано-прибудоване приміщення (в літ. А) загальною площею 949,10 кв. м. за ТзОВ «Аларіт Буд». Крім того, з наданої відповідачем роздруківки з офіційного сайту Київської міської ради вбачається, що загальна площа житлових приміщень багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 в м . Києві складає 8 296,00 кв.м.

Отже, з наведеного слідує, що відповідачем були здійсненні всі необхідні дії щодо встановлення загальної площі житлових та нежитлових приміщень за вказаною адресою, тому отримана інформація була прийнята відповідачем для розрахунку пропорційної частки площі співвласників на установчих зборах ОСББ по АДРЕСА_1 в м. Києві (8 296,00 кв. м. + 949,10 кв.м.).

Судом встановлено, що 08.05.2019 ініціативна група з підготовки створення ОСББ по АДРЕСА_1 в м. Києві повідомило співвласників цього будинку про проведення установчих зборів ОСББ, що підтверджується копією реєстру повідомлення про проведення цих зборів, яка міститься в матеріалах справи. Також, 10.05.2019 ініціативною групою було направлено на адреси власників житлових та нежитлових приміщень, в тому числі і ТзОВ «Аларіт Буд», повідомлення про проведення 23.05.2019 установчих зборів ОСББ, що підтверджується копіями поштових відправлень, які також наявні в матеріалах справи.

З наведеного вбачається, що ініціативна група частину співвласників багатоквартирного будинку, а саме 195 осіб, повідомила вчасно про проведення установчих зборів, при цьому, як вбачається з поштових реєстрів, 131 співвласників багатоквартирного будинку були повідомлені із запізненням на 2 дні, ніж це встановлено ст. 6 Закону, проте на кількість присутніх на установчих зборах, проведених 23.05.2019, не вплинуло.

Судом також встановлено, що 23.05.2019 відбулись установчі збори ОСББ по АДРЕСА_1 в м. Києві, які оформлені протоколом №1. При цьому, з матеріалів справи вбачається, та не заперечується відповідачем, що було помилково зазначено в протоколі №1 загальну кількість співвласників у кількості 339 осіб, замість вірної кількості 326 осіб.

Так, відповідно до протоколу №1 установчих зборів ОСББ «Бест 36» в установчих зборах взяли участь 218 власників/співвласників квартир та нежитлових приміщень, площа приміщень, які є у власності, що складає 5 178,73 кв.м., при цьому, загальна площа квартир та/або нежитлових вбудованих приміщень (офіси) становить 9 245,1 кв.м. У зборах взяли участь особисто та/або через представників співвласники в кількості 194 осіб, яким належить квартири та/або нежитлові приміщення багатоквартирного будинку загальною площею 4 481,84 кв.м.; у письмовому опитуванні взяли участь особисто та/або через представників співвласники в кількості 24 особи, яким належить квартири та/або нежитлові приміщення загальною площею 696,89 кв.м.

З наведеного вбачається, що при загальній кількості 326 осіб - співвласників багатоквартирного будинку по АДРЕСА_1 в м. Києві прийняли участь 218 осіб, що становить більше половини загальної кількості співвласників цього будинку. А також 24 особи, які не були присутніми на установчих зборах, прийняли участь у письмовому опитуванні, листки письмового опитування містяться в матеріалах справи.

З протоколу № 1 установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку по АДРЕСА_1 в м. Києві вбачається, що більшістю голосів у кількості 217, загальна площа квартир та нежитлових приміщень, яких становить 5 126,23 кв.м., прийнято, в тому числі рішення про створення ОСББ «Бест 36», а також затверджено статут ОСББ «Бест 36».

Судом встановлено, що в результаті проведення установчих зборів та проведення письмового опитування по питаннях порядку денного цих зборів, 22.07.2019 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу здійснено державну реєстрацію Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Бест 36».

Отже, враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що відповідачем були вчинені необхідні дії для встановлення загальної кількості співвласників багатоквартирного будинку по АДРЕСА_1 в м. Києві, а також щодо загальної площі жилих та нежилих приміщень цього будинку. Також судом приймається до уваги, що незважаючи на незначне порушення повідомлення співвласників багатоквартирного будинку поштою, більше половини співвласників будинку була повідомлена особисто ініціативною групою, що підтверджується реєстром повідомлення про проведення установчих зборів.

Крім того, суд зазначає, що рішення про створення ОСББ «Бест 36» та затвердження статуту цього об`єднання прийнято більшістю голосів у кількості 217, що підтверджується наявними в матеріалах справи відомостями про результати голосування, а також листками письмового опитування.

За вказаних обставин, суд дійшов висновку, що внаслідок проведених установчих зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку по АДРЕСА_1 в м. Києві було прийнято рішення про створення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Бест 36», яке відобразило волевиявлення більшості співвласників цього будинку, тому підстав для задоволення позову ТзОВ «Аларіт Буд» про визнання недійсними рішення установчих зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Бест 36», що відбулися 23.05.2019 та відповідно скасування рішення про державну реєстрацію Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Бест 36» суд не вбачає, що тягне за собою відмову у задоволенні позову.

Витрати по сплаті судового збору відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України покладаються на позивача.

Керуючись ст. 74, 76, 129, 233, 236, 237, 238, 240, 241, 254 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову Товариства з обмеженою відповідальністю «Аларіт Буд» відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів в порядку, передбаченому ст.ст. 253-259, з урахуванням підпункту 17.5 пункту 17 розділу XI "Перехідні положення" Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст рішення складено: 05.02.2020.

Суддя В.В. Бондарчук