ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

"06" лютого 2020 р. Cправа №902/15/20

Суддя Господарського суду Вінницької області Нешик О.С., при секретарі судового засідання Шаравській Н.Л., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "ТАС Агро Захід", м.Липовець Липовецького району Вінницької області

до Очеретнянської сільської ради Погребищенського району Вінницької області

до приватного сільськогосподарського підприємства "Агрофірма Нападівська", с.Нападівка Липовецького району Вінницької області

про визнання недійсним договору оренди землі

за участю представника позивача: Майданюк С.П. (витяг з ЄДРПОУФОПГФ);

представники відповідачів в судове засідання не з`явились.

В С Т А Н О В И В :

До Господарського суду Вінницької області 03.01.2020 надійшла позовна заява товариства з обмеженою відповідальністю "ТАС Агро Захід" з вимогами до Очеретнянської сільської ради Погребищенського району Вінницької області та до приватного сільськогосподарського підприємства "Агрофірма Нападівська" про визнання недійсним договору оренди землі №6/07/19 від 08.07.2019, що укладений між відповідачами щодо оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0307 площею 3,2433 га.

Ухвалою суду від 08.01.2020 за вказаним позовом відкрито провадження у справі №902/15/20, вирішено її розгляд здійснити за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 06.02.2020. Окрім того, зобов`язано позивача надати суду письмові пояснення в обґрунтування необхідності залучення до участі у даній справі третьої особи - державного реєстратора Славнянської сільської ради Липовецького району Вінницької області ОСОБА_2, де визначити, на які права та обов`язки останньої та яким чином може вплинути рішення суду у даній справі.

06.02.2020, на виконання вимог зазначеної ухвали, від представника позивача надійшли пояснення №81 від 03.02.2020, в яких останній зазначає, що реєстратором Славнянської сільської ради Липовецького району Вінницької області ОСОБА_2 було проведено державну реєстрацію речового права на нерухоме майно та зареєстровано договір за ПСП "Агрофірма Нападівська", під час дії договору з ТОВ "ТАС АГРО ЗАХІД", такі обставини, на переконання представника позивача, свідчать про наявність в діях реєстратора ОСОБА_2 порушення чинного законодавства щодо проведення реєстрації речових прав та обтяжень на нерухоме майно, що в подальшому може вплинути на ділову репутацію ОСОБА_2 .

На визначену судом дату, 06.02.2020, з`явився представник позивача. Відповідачі явку уповноважених представників в судове засідання не забезпечили, хоча про місце, дату та час його проведення останні повідомлені належним чином, що підтверджується наявними в матеріалах справи рекомендованими повідомленнями про вручення поштових відправлень (а.с. 82, 88).

Під час підготовчого судового засідання, 06.02.2020, представник позивача заявив клопотання про залучення до участі у розгляді справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, - державного реєстратора Славнянської сільської ради Липовецького району Вінницької області ОСОБА_2. Мотивуючи свою вимогу, заявник зазначив, що в разі задоволення позову рішення суду у даній справі стане підставою до скасування запису в Реєстрі речових прав, вчиненого на підставі договору, що оскаржується.

Розглянувши заявлене представником позивача клопотання про залучення третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд відзначає наступне.

Зі змісту ч.ч. 1, 2 ст.50 ГПК України слідує, що якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Беручи до уваги пояснення товариства з обмеженою відповідальністю "ТАС Агро Захід" в обґрунтування клопотання про залучення третьої особи, враховуючи вищезазначені положення закону, суд дійшов висновку про задоволення заявленого клопотання та залучення державного реєстратора Славнянської сільської ради Липовецького району Вінницької області ОСОБА_2 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Також, в судовому засіданні, 06.02.2020, судом розглянуто клопотання представника позивача про витребування додаткових доказів, а саме у Погребищенської районної державної адміністрації реєстраційної справи №32419882 на земельну ділянку площею 3,2433 га з кадастровим номером :02:000:0307.

При розгляді вказаного клопотання суд враховує, що ухвалою суду від 08.01.2020 суд задовольнив клопотання представника позивача та витребував у державного реєстратора Славнянської сільської ради Липовецького району Вінницької області реєстраційну справу на земельну ділянку площею 3,2433 га з кадастровим номером :02:000:0307.

23.01.2020, на виконання вимог вказаної ухвали, від державного реєстратора Славнянської сільської ради Липовецького району Вінницької області ОСОБА_2 надійшов лист, в якому останній зазначає, що запитувана реєстраційна справа передана на зберігання в архів Погребищенської районної державної адміністрації.

Враховуючи вищевикладене, з метою з`ясування всіх обставин справи та перевірку їх доказами, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання представника позивача та витребувати вищезазначену реєстраційну справу.

Відповідно до п.2 ч.2 ст.183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

Враховуючи необхідність залучення до участі у розгляді справи третьої особи, а також витребування додаткових доказів по справі, господарський суд вважає за можливе відкласти підготовче засідання на іншу дату.

Керуючись п.2 ч.2 ст.183, ст.ст. 50, 81, 120, 177, 202, 232, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у розгляді справи №902/15/20 державного реєстратора Славнянської сільської ради Липовецького району Вінницької області ОСОБА_2 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

2. Продовжити строк здійснення підготовчого провадження у справі №902/15/20 на тридцять днів.

3. Відкласти підготовче судове засідання у справі №902/15/20 до 12.03.20 до 11:30 год.

4. Повідомити учасникам справи, що підготовче судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Вінницької області за адресою: 21018, м.Вінниця, вул.Пирогова, 29 (ч.2 ст.120 ГПК України).

5. Витребувати у Погребищенської районної державної адміністрації та зобов`язати її протягом п`яти днів з дня отримання даного судового рішення надати суду реєстраційну справу на земельну ділянку площею 3,2433 га з кадастровим номером :02:000:0307.

6. Запропонувати третій особі (державному реєстратору Славнянської сільської ради Липовецького району Вінницької області ОСОБА_2) надати до суду письмові пояснення, в яких висловити свою процесуальну позицію відносно заявленого позову.

7. Дана ухвала суду набрала законної сили негайно після її оголошення.

8. Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

9. Копію ухвали надіслати згідно переліку рекомендованими листами з повідомленням про вручення поштових відправлень.

Суддя Нешик О.С.

віддрук. прим.:

1 - до справи;

2 - позивачу (вул.Героїв Майдану, 63, м.Липовець, Вінницька обл., 22500);

3 - відповідачу - 1 (вул.Центральна, 35, с.Очеретня, Погребищенський район, Вінницька обл., 22253);

4 - відповідачу - 2 (вул.Кірова,1, с.Нападівка, Липовецький район, Вінницька обл., 22541);

5 - державному реєстратору Славнянської сільської ради Липовецького району Вінницької області ОСОБА_2 (вул.Соборна, 27, с.Славна, Липовецький район, Вінницька обл., 22540)

6 - Погребищенській районній державній адміністрації (Б. Хмельницького, 110, Погребище, Вінницька область, 22200)