ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.02.2020 справа № 914/2511/19

Господарський суд Львівської області у складі судді Бортник О.Ю. розглянув справу за позовом: Квартирно-експлуатаційного відділу м.Львова, м.Львів

до відповідача : Приватного підприємства фірми ВМВ-Транс, м.Львів

про стягнення 81462,78грн.

Представники сторін не викликалися.

Розгляд справи здійснювався в порядку письмового провадження

Суть спору: На розгляд Господарського суду Львівської області надійшла позовна заява Квартирно-експлуатаційного відділу м.Львова, м.Львів до Приватного підприємства фірми ВМВ-Транс, м.Львів про стягнення 81462,78грн. з яких: 63956,58грн. заборгованість по Договору №10/2017/КЕВ від 01.10.2017р., 17506,20грн. компенсації земельного податку.

Стислий виклад позиції позивача.

Позивач посилається на те, що відповідач порушив умови Договору № 10/2017/КЕВ від 01.10.2017р. внаслідок чого утворилась заборгованість перед позивачем за період з 01.02.2019р. по 31.10.2019р. на суму 81462,78грн., з якої: 63956,58грн. заборгованість по Договору № 10/2017/КЕВ за період з квітня по жовтень 2019р., 17506,20грн. компенсація земельного податку за період з лютого по жовтень 2019р.

10.01.2020р. позивачем подано суду клопотання № 81 від 10.01.2020р., у якому повідомлено суд, що сума заборгованості за позовними вимогами оплачена відповідачем в повному обсязі та числиться на рахунках КЕВ м.Львова. Крім цього, у згаданому клопотання позивач зазначає, що не заперечує проти закриття провадження у справі у зв`язку з відсутністю предмета спору та просить суд витрати по сплаті судового збору покласти на відповідача.

Стислий виклад позиції відповідача.

18.12.2019р. відповідачем подано суду заяву від 16.12.2019р. В прохальній частині цієї заяви, відповідач просить суд прийняти дану заяву до розгляду та закрити провадження у справі. Заява мотивована тим, що 29.11.2019р. ПП Фірма «ВМВ-Транс» сплачено позивачу усю заборгованість, а тому, на думку відповідача, предмет спору відсутній. До заяви відповідачем долучено платіжні доручення на загальну суму 82653,2грн.

Процесуальні дії у справі.

Ухвалою Господарського суду Львівської області від 10.12.2019р. прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження, без проведення судового засідання та без виклику сторін.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши наявні у справі докази, суд дійшов висновку, що у задоволенні позову слід відмовити, з огляду на наступне.

Згідно із статтею 526, ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобов`язанні встановлено строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

За змістом положень статей 626, 627, 628 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Зміст договору становлять умови (пункти) визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Статтями 283, 286 ГК визначено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно з частиною 6 статті 283 ГК України, до відносин оренди застосовуються відповідні положення ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

01.10.2017р. між Квартирно-експлуатаційним відділом м.Львова та Приватним підприємством фірма ВМВ-Транс укладено Договір № 10/2017/КЕВ.

Згідно із п.п.1.1, 2.1., 3.1., 3.2., 3.3., 3.6., 5.12., 10.1., 10.3. договору, позивач передає, а відповідач приймає в тимчасове строкове платне використання (користування) нерухоме військове майно частину технічного майданчику (асфальтове покриття), що складається з чотирьох частин загальною площею 1559,00 кв.м. військового містечка № 288, розташованого за адресою: м.Львів, вул.Луганська, 3, що знаходиться на балансі Квартирно-експлуатаційного відділу міста Львова, вартість якого визначена на 31.07.2017р. за незалежною оцінкою та становить згідно з актом оцінки пропорційно займаній площі 1 345885,00грн. без ПДВ. Відповідач вступає у строкове платне користування майном у термін, указаний в Договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього Договору та акта приймання-передачі майна. Плата за використання майном встановлена без ПДВ за базовий місяць (липень 2017 року) на рівні 14082,58грн., що визначена з урахуванням вимог Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорцій її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04 жовтня 1995 року № 786. Розмір плати за використання майна за перший місяць визначається шляхом коригування розміру плати за базовий місяць на індекс інфляції за період з першого числа наступного за базовим місяцем до останнього числа першого місяця використання майна згідно з законодавством. Нарахування ПДВ на суму плати за використання майна здійснюється в порядку, визначеному законодавством. Плата за користування майна за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування плати за користування майном за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Плата за використання майна у розмірі 100% перераховується відповідачем до спеціального фонду державного бюджету на спеціальний рахунок позивача в територіальному органі державного казначейства не пізніше 15 числа місяця наступного за звітним за рахунком, наданим позивачем до 10 числа місяця наступного за звітним. Відповідач зобов`язувався щомісячно компенсувати позивачу кошти у розмірі частини податку на землю пропорційно площі землі, яку займає надане в користування нерухоме майно площею 0,1559 га. Цей Договір укладено 01.10.2017р. та діє з моменту підписання до визначення переможця конкурсу на право укладення договору оренди майна, але не більше, ніж один рік з моменту його підписання. Зміни до умов цього Договору або його розірвання допускаються за взаємної згоди сторін. Зміни, що пропонується внести, розглядаються протягом одного місяця з дати їх подання до розгляду іншою Стороною.

01.10.2017р. між позивачем та відповідачем підписано Акт приймання-передачі нерухомого військового майна частини технічного майданчика в/м № 288, Львівська область, м.Львів, вул.Луганська,3 площею 1559,00 кв.м., що передається в тимчасове строкове платне використання Приватному підприємству Фірма «ВМВ транс».

01.10.2018р. між Квартирно-експлуатаційним відділом м.Львова, м.Львів та Приватним підприємством фірма ВМВ-Транс, м.Львів укладено Додаткову угоду до Договору № 10/2017/КЕВ. Згідно з цією Додатковою угодою, сторони зобов`язувались виконувати умови договору № 10/2017/КЕВ від 01.10.2017р. з урахуванням змін внесених у п.п.10.1. розділу 10 «Строк чинності, умови зміни та припинення Договору». Зокрема, Квартирно-експлуатаційним відділом м.Львова, м.Львів та Приватним підприємством фірма ВМВ-Транс, м.Львів п.п. 10.1. Договору викладено в наступній редакції: « 10.1. Цей Договір укладено терміном до 31 серпня 2020р., але не пізніше визначення переможця конкурсу на право укладення договору оренди майна. Якщо жодна сторона за місяць до закінчення договору не заявить про намір розірвати договір, строк дії договору поновлюється на той самий термін, на тих самих умовах».

01.07.2019 року на адресу Квартирно-експлуатаційною відділу м. Львова надійшло звернення від ПП фірма «ВМВ-Транс» № 105 щодо внесення змін в договір оренди №10/2017/КЕВ від 01.10.2017 року в частині площі та суми орендної плати, (що складається з чотирьох частин загальною площею 1559, 0 кв.м. військового містечка №288). А саме: - зняти Технічний майданчик №1/1 (площею 1270 кв.м. (0,1270 га). Технічний майданчик № Ѕ (площею 237 кв.м. (0,0237 га), які вказані в акті інвентаризації з 01.07.2019 року.

На підставі вищевказаного звернення - між Квартирно-експлуатаційним відділом м. Львова та Приватним підприємством фірма «ВМВ-Транс» 01.07.2019 року укладено Додаткову угоду до Договору №10/2017/КЕВ від 01.10.2017 року з врахуванням зокрема наступних змін:

- п.п. 1.1., розділу 1 «Предмет Договору» викладено у наступній редакції :

« 1.1. Сторона 1 (позивач) передає, а Сторона 2 (відповідач) приймає в тимчасове строкове платне використання (користування) нерухоме військове майно частину технічного майданчика (асфальтове покриття), що складається з двох частин (№№1/3, 1/4) загальною площею 52,00 кв.м. військового містечка №288, розташованого за адресою: м. Львів, вул. Луганська, 3 (далі - Майно), що знаходиться на балансі Квартирно- експлуатаційного відділу міста Львова, вартість якого визначена за незалежною оцінкою на 31.07.2017р. та становить пропорційно займаній площі - 44 891, 60 грн. (без ПДВ).».

- п.п. 3.1. розділу 3 «Плата за користування Майном » викладено в наступній редакції: « 3.1. Плата за використання Майном встановлена без ПДВ за базовий місяць (липень 2017 року) на рівні 561,15 грн., що визначена з урахуванням вимог Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорцій її розподілу, затвердженої

постановою Кабінету Міністрів України від 04 жовтня 1995 року №786 (зі змінами) (далі - Методика) (додаток №5). Розмір плати за використання Майна за перший місяць користування після внесення змін липень 2019 року, визначається шляхом коригування розміру плати за базовий місяць на індекси інфляції за період з першого числа наступного за базовим місяцем до останнього числа першого місяця використання майна згідно із законодавством, та сплачується з 01 липня 2019 року ».

В п. 2 Додаткової угоди від 01.07.2019р. чітко вказано, що вона набирає чинності з 01 липня 2019 року та є невід`ємною частиною Договору №10/2017/КЕВ від 01.10.2017 року (зі змінами).

З розрахунку заборгованості позивача, проведеного станом на 14.11.2019р., вбачається, що заборгованість відповідача перед позивачем за період з 01.02.2019р. по 31.10.2019р. становить 81462,78грн., з яких: 63956,58 заборгованість по Договору № 10/2017/КЕВ за період з квітня по жовтень 2019р. та 17 506,20грн. компенсації земельного податку за період з лютого по жовтень 2019р.

На підтвердження заборгованості позивачем також долучено до позовної заяви рахунки № 1026 від 12.06.2019р., № 1027 від 12.06.2019р., № 1227 від 23.07.2019р., № 1228 від 23.07.2019р., № 1393 від 19.08.2019р., № 1394 від 19.08.2019р., № 1577 від 13.09.2019р., № 1578 від 13.09.2019р., № 1754 від 21.10.2019р., № 1755 від 21.10.2019р., № 1826 від 14.11.2019р., № 1827 від 14.11.2019р.

Позивачем скеровувалась відповідачу претензія № 3661 від 05.08.2019р. щодо сплати платежів, визначених умовами Договору, однак така залишена останнім без відповіді та задоволення.

18.12.2019р. відповідачем подано суду заяву про закриття провадження у справі, у зв`язку з відсутністю предмета спору. На підтвердження сплати заборгованості перед позивачем відповідачем подано суду платіжні доручення № 343421 від 29.11.2019р. на суму 10926, 42грн., №343422 від 29.11.2019р. на суму 20166,66грн., № 343423 від 29.11.2019р. на суму 20307,83грн., № 343424 від 29.11.2019р. на суму 20206,28грн., № 343427 від 29.11.2019р. на суму 816,50грн., № 343429 від 29.11.2019р. на суму 814,06грн., № 343431 від 29.11.209р. на суму 819,76грн., № 343433 від 29.11.2019р. на суму 825,49грн., № 343425 від 29.11.2019р. на суму 3642,14грн., № 343426 від 29.11.2019р. на суму 3642,14грн., № 343428 від 29.11.2019р. на суму 121,48грн., № 343430 від 29.11.2019р. на суму 121,48грн., № 343432 від 29.11.2019р. на суму 121,48грн., № 343434 від 29.11.2019р. на суму 121,48грн. Всього відповідачем проведено оплату на загальну суму 82653,2грн.

Той факт, що відповідачем суму заборгованості за позовними вимогами оплачено в повному обсязі підтверджено й клопотанням позивача № 81 від 10.01.2020р., у якому він зокрема зазначає, що не заперечує проти закриття провадження у справі у зв`язку з відсутністю предмета спору.

Як вбачається з матеріалів справи, 03.12.2019р. позивачем подано до Господарського суду Львівської області позовну заяву № 5263 від 19.11.2019р., згідно якої він просив стягнути з відповідача 81462,78грн. з яких: 63956,58грн. заборгованості по Договору 10/2017/КЕВ, 17506,20грн. компенсації земельного податку. Відповідачем оплачено суму заборгованості за позовними вимогами 29.11.2019р., що підтверджується платіжними дорученнями № 343421 від 29.11.2019р. №343422 від 29.11.2019р., № 343423 від 29.11.2019р., № 343424 від 29.11.209р., № 343427 від 29.11.2019р., № 343429 від 29.11.2019р., № 343431 від 29.11.209р., № 343433 від 29.11.2019р., № 343425 від 29.11.2019р., № 343426 від 29.11.2019р., № 343428 від 29.11.2019р., № 343430 від 29.11.2019р., № 343432 від 29.11.2019р., № 343434 від 29.11.2019р.

Дослідивши вказані докази оплат суд встановив, що позовні вимоги позивача (63956,58грн. - заборгованість по Договору 10/2017/КЕВ від 01.10.2017р., 17506,20грн. - компенсації земельного податку) оплачені відповідачем 29.11.2019р., тобто до моменту подання позовної заяви у даній справі (03.12.2019р.).

Відтак, суд відмовляє позивачу у задоволенні його позову, оскільки така заборгованість сплачена відповідачем 29.11.2019р., та на момент звернення позивача з позовом до суду його права не були порушені відповідачем.

Щодо клопотання Приватного підприємства фірми ВМВ-Транс, м.Львів про закриття провадження у справі, то суд не знаходить підстав для його задоволення, з огляду на те, що заборгованість відповідачем сплачена позивачу до подачі останнім позову до суду. Предмет спору був відсутній до відкриття провадження у справі. А тому суд немає правових підстав для закриття провадження у справі.

Позивач, у клопотанні № 81 від 10.01.2020р. просив суд витрати по сплаті судового збору покласти на відповідача. Однак, суд не знаходить підстав для покладення витрат по сплаті позивачем судового збору на відповідача, оскільки відповідачем сплачено заборгованість до звернення позивача з позовом до суду.

Судовий збір у справі на підставі ч. 1 ст. 129 ГПК України слід покласти на позивача.

Враховуючи наведене, керуючись ст.ст. 2,3,13, 74,76, 77, 78, 79, 86, 126, 129, 236, 238, 240, 241, 242, 247-252, 327 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1.У задоволенні позову Квартирно-експлуатаційного відділу м.Львова (79007, м.Львів, вул.Батуринська,2, ) до Приватного підприємства фірми «ВМВ-Транс» (79049, м.Львів, вул.Драгана, будинок,26, квартира 105, ) відмовити повністю.

2.Судовий збір за розгляд справи судом першої інстанції покласти на Квартирно-експлуатаційний відділ м.Львова (79007, м.Львів, вул.Батуринська,2, ).

3. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

4. Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до або через Західний апеляційний господарський суд протягом 20 днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Бортник О.Ю.