ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

04 лютого 2020 року м. Черкаси справа № 925/1305/19

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Спаських Н.М., із секретарем судового засідання Буднік А.М., за участі представників сторін:

від позивача: Сучило А.О. - адвокат за ордером;

від відповідача: Василенко О.В. - адвокат за ордером;

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом громадської організації "Об'єднання співвласників майнових часток (паїв) реструктуризованого сільськогосподарського підприємства "Дубіївка" (с. Дубіївка, Черкаський район, Черкаська область) до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Фобос" (с. Дубіївка, Черкаський район, Черкаська область) про скасування запису про проведену державну реєстрацію права власності

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов про скасування запису про проведену державну реєстрацію права власності СТОВ "Фобос" () на виробничий будинок (віялка) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з відкриттям розділу, індексний номер: 46035624 від 19.03.2019, який вчинено державним реєстратором Гнатик Артемом Ігоровичем (Департамент організаційного забезпечення Черкаської міської ради Черкаської області).

Справа розглядається за правилами загального позовного провадження. Триває підготовче провадження.

В справу подано відзив на позов та відповідь на відзив.

Позивач доводить, що виробничий будинок (віялка) є складовою частиною сушарки КЗС, право на 1/2 частин якої зареєстровано за позивачем і віялка не може бути зареєстрована за відповідачем на праві власності як окремий об'єкт.

08.11.2019 судом зареєстровано клопотання позивача (а.с. 72) про витребування доказів, яким просить суд витребувати у Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради Черкаської області, посадовою особою якого є державний реєстратор Гнатик А.І. та в Черкаської районної державної адміністрації копію реєстраційної справи, яка була сформована після відкриття розділу на об'єкт нерухомого майна в ДР при реєстрації за відповідачем віялки загальною площею 83,9 кв.м., за адресою Черкаська область, Черкаський район, с Дубіївка, вул. 8-го Березня, будинок 2/29а (номер запису про право 30767837), власником якого є СТОВ «Фобос».

В засіданні представник позивача клопотання підтримав і просить суд його задовольнити.

Представник відповідача у вирішенні даного клопотання покладається на розсуд суду.

Суд вважає, що клопотання позивача про витребування доказів підлягає до задоволення, бо має значення для предмету доказування у справі і виходячи з такого:

В порядку п. 10) ч. 2 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд вирішує заяви та клопотання учасників справи.

Клопотання про витребування доказів від 05.11.2019 подано позивачем відразу після подання позовної заяви з доказами самостійного вжиття заходів щодо їх отримання за адвокатським запитом, які не дали результату.

У відповідності до п.4) ч. 5 ст. 13 ГПК України суд сприяє учасникам судового процесу у реалізації ними прав, передбачених цим кодексом.

При цьому жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили (ч. 2 ст. 86 ГПК України).

У відповідності до п.7) ч. 2 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання.

У відповідності до ст. 81 ГПК учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

У клопотанні повинно бути зазначено:

1) який доказ витребовується;

2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати;

3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа;

4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу;

5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Суд вважає, що клопотання позивача про витребування доказів підлягає до задоволення, враховуючи, зокрема, такі обставини:

У відповідності до ст. 2 ГПК України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов'язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави. Суд та учасники судового процесу зобов'язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Копію повного пакету документів з реєстраційної справи що була сформована після відкриття розділу на певний об'єкт нерухомого майна у Державному реєстрі прав може бути надано лише на запит суду.

Це випливає з аналізу положень ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" в якому ст. 32 передбачено, що для фізичних та юридичних осіб надається лише інформація за об'єктом нерухомого майна та суб'єктом речового права в електронній формі через офіційний веб-сайт Міністерства юстиції України, за умови ідентифікації такої особи (фізичної або юридичної) з використанням електронного цифрового підпису чи іншого альтернативного засобу ідентифікації особи, або в паперовій формі.

Також ч. 6 ст. 17 вказаного Закону передбачено, що витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням.

Суб'єкт державної реєстрації прав, що забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі, зобов'язаний зробити опис вилучених документів, забезпечити виготовлення копій документів, що вилучаються з реєстраційної справи, пронумерувати, прошити та завірити їх печаткою. Вилучені з реєстраційної справи документи надсилаються поштовим відправленням до суду або передаються безпосередньо особі, уповноваженій судом на їх одержання. Після проведення відповідних процесуальних дій документи, вилучені з реєстраційної справи, підлягають негайному поверненню суб'єкту державної реєстрації, який забезпечує зберігання такої реєстраційної справи.

У відповідності до ч. 6 ст. 81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Оскільки спір між сторонами стосується,зокрема, оцінки правомірності підстави набуття відповідачем права власності на виробничий будинок (віялку), то отримання первинних документів на це майно, які стали підставою для вчинення реєстраційної дії має важливе значення для правильної оцінки обставин справи.

Тому вказаний доказ має значення для правильного вирішення спору у справі. Отже, керуючись ст. 2, 81 ГПК України клопотання позивача про його витребування підлягає до задоволення.

Згідно ч. 5 ст. 81 ГПК України суд може уповноважити на отримання витребуваних ним доказів заінтересовану сторону.

У відповідності до п. 10) ч. 2 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд вирішує заяви та клопотання учасників справи.

Для витребування додаткового доказу розгляд справи слід відкласти.

Крім того, позивачем у справу подано клопотання про призначення у справі експертизи та додаткові письмові обґрунтування, з якими відповідач вчасно не ознайомлений і просить надати йому додатковий час для їх оцінки та подання заперечень (за потреби).

У відповідності до п. 3) ч.2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема, у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Отже розгляд справи слід відкласти.

Керуючись ст. 2, 81, п3) ч. 2 ст. 183 ГПК України, -

УХВАЛИВ:

Клопотання позивача від 05.11.2019 про витребування доказів задовольнити повністю.

Для забезпечення розгляду даної справи, керуючись ст. 81 ГПК України, положеннями ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" зобов'язати Департамент організаційного забезпечення Черкаської міської ради та Черкаську районну державну адміністрацію надати суду :

- засвідчені копії всіх документів із реєстраційної справи, що була сформована у паперовій формі після відкриття розділу на об'єкт нерухомого майна у Державному реєстрі прав та внесення до нього відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження за індексним номером 46035624 від 19.03.2019 року, на підставі якого зареєстровано об'єкт нерухомого майна виробничий будинок (віялка) загальною площею 83,9 кв.м., за адресою Черкаська область, Черкаський район, с Дубіївка, вул. 8-го Березня, будинок 2/29а (номер запису про право власності 30767837), власником якого є СТОВ «Фобос» з повним переліком документів, які подані заявником (СТОВ «Фобос», код ЄДПРПОУ 31161164) та стали підставою для реєстрації права власності на виробничий будинок (віялку).

- письмові роз'яснення з посиланням на норми Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», «Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127 (із зазначенням статті, пункту, підпункту), яким керувався державний реєстратор при вчинені реєстраційної дії по реєстрації виробничого будинку (віялки) за індексним номером 46035624.

У відповідності до ч. 5 ст. 81 ГПК України уповноважити на вручення Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради та Черкаській районній державній адміністрації даної ухвали та на отримання витребуваних документів представника позивача Сучило Артема Олеговича.

Відкласти підготовче засідання у справі на 12:00 год. 10 лютого 2020 року.

Засідання провести в приміщенні Господарського суду Черкаської області, м. Черкаси, бул. Шевченка, 307.

Повідомити сторони про час і місце проведення наступного засідання. Явку в засідання представників учасників судового процесу визнати не обов'язковою.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення.

Суддя Н.М. Спаських