ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"29" січня 2020 р. Справа №914/953/19

Західний апеляційний господарський суд в складі колегії суддів:

головуючий-суддя Желік М.Б.

судді Галушко Н.А.

Орищин Г.В.

секретар судового засідання Гунька О.П.

розглянувши апеляційну скаргу Малого приватного підприємства Виробничо-комерційна фірма "Гелікон" №79-12 від 13.12.2019 (вх.ЗАГС. №01-05/4546/19 від 17.12.2019)

на рішення Господарського суду Львівської області від 19.11.2019 року (суддя Мороз Н.В., повний текст рішення складено 29.11.2019)

у справі № 914/953/19

за позовом: Малого приватного підприємства Виробничо-комерційна фірма "Гелікон", м. Львів

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Приватні Інвестиції", м. Київ

про скасування рішень про державну реєстрацію права власності та записів про право власності

за участю представників:

від позивача: адвокат Шокало В.С. (договір №1-09/12 від 09.12.2019)

від відповідача: адвокат Лойфер А.О.(дов. №474 від 16.12.2019)

присутній: ОСОБА_1

ВСТАНОВИВ:

На розгляді в Західному апеляційному господарському суді перебуває апеляційна скарга Малого приватного підприємства Виробничо-комерційна фірма "Гелікон" №79-12 від 13.12.2019 на рішення Господарського суду Львівської області від 19.11.2019 року у справі № 914/953/19.

Ухвалою Західного апеляційного господарського суду від 23.12.2019 відкрито апеляційне провадження, розгляд справи призначено на 29.01.2020.

23.01.2020 на адресу суду від ТзОВ "Фінансова компанія "Приватні Інвестиції" надійшов відзив на апеляційну скаргу, у якому наводить аргументи на спростування доводів апеляційної скарги, заперечення щодо заявленого скаржником попереднього орієнтованого розрахунку судових витрат, попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат ТзОВ «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» та просить апеляційну скаргу залишити без задоволення, а оскаржуване рішення без змін.

В судовому засіданні 29.01.2020 представник апелянта вимоги апеляційної скарги підтримав в повному обсязі, надав суду пояснення по суті апеляційної скарги.

Представник відповідача проти вимог та доводів апеляційної скарги заперечила, надала суду пояснення щодо обставин справи.

Колегія суддів, заслухавши думку представників сторін щодо залучення до участі у справі державних реєстраторів, скасування рішень про державну реєстрацію права власності яких є предметом спору у справі, зазначає наступне.

Предметом спору за позовом Малого приватного підприємства Виробничо-комерційної фірми «Гелікон» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Приватні Інвестиції» є:

- скасування рішення державного реєстратора Молдованової Галини Миколаївни Державної реєстраційної служби України про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 15499861 від 01.09.2014р. про державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» на нежитлову будівлю, позначену на плані літерою «Б-3» - виробничий корпус зі станцією технічного обслуговування, загальною площею 2357,6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01);

- скасування запису про право власності №6866699 внесеного державним реєстратором Реєстраційної служби Львівського міського управління юстиції Величком Андрієм Степановичем на підставі рішення державного реєстратора Державної реєстраційної служби України про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 15499861 від 01.09.2014р. про державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» на нежитлову будівлю, позначену на плані літерою «Б-3» - виробничий корпус зі станцією технічного обслуговування, загальною площею 2357,6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01);

- скасування рішення державного реєстратора Нілової Ангеліни Олександрівни Державної реєстраційної служби України про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 14521702 від 17.07.2014р. про державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» на нежитлову будівлю, позначену на плані літерою «Б-5» - офісно-готельні приміщення з мансардою і підвалом, загальною площею 2159,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01);

- скасування запису про право власності №6385657 внесеного державним реєстратором Реєстраційної служби Львівського міського управління юстиції Данилишиним Володимиром Івановичем на підставі рішення державного реєстратора Державної реєстраційної служби України про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 14521702 від 17.07.2014р. про державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» на нежитлову будівлю, позначену на плані літерою «Б-5» - офісно-готельні приміщення з мансардою і підвалом, загальною площею 2159,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 (реєстраційний помер об`єкта нерухомого майна 01);

- скасування рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби України Дахно Артема Миколайовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер №19685616 від 27.02.2015 року про державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» на будівлі, позначені на плані літерами «А-3», «А'-3», що знаходяться за адресою: АДРЕСА_5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01);

- скасування запису про право власності №8914722 внесеного державним реєстратором Реєстраційної служби Львівського міського управління юстиції Семенюк Жанною Валеріївною на підставі рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби України Дахно Артема Миколайовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 19685616 від 27.02.2015р. про державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» на будівлі, позначені на плані літерою «А-3», «А'-3», що знаходяться за адресою: АДРЕСА_5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01);

- скасування рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби України Дахно Артема Миколайовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 19685133 від 27.02.2015 року про державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» на нежитлову будівлю, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 39);

- скасування запису про право власності №8893770 внесеного державним реєстратором Реєстраційної служби Радехівського районного управління юстиції Львівської області Ковалишин Любомиром Васильовичем на підставі рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби України Дахно Артема Миколайовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 19685133 від 27.02.2015 року про державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» на нежитлову будівлю, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 39);

- скасування рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби України Сидорчука Андрія Вікторовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 16110406 від 29.09.2014 року про державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» на земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 , кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0125;

- скасування запису про право власності №7158240 внесеного державним реєстратором Кам`янка-Бузького районного управління юстиції Львівської області Вавринюком Данилом Анатолійовичем на підставі рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби України Сидорчука Андрія Вікторовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 16110406 від 29.09.2014 року про державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» () на земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_4 , кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0125;

- скасування рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби України Дахно Артема Миколайовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 19684333 від 27.02.2015 року про державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» на будівлю, готельно-відпочинковий комплекс, що розташована за адресою: АДРЕСА_6, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21);

- скасування запису про право власності №8893456 внесеного державним реєстратором Реєстраційної служби Кам`янка-Бузького районного управління юстиції Львівської області Браташ Оксаною Ярославівною на підставі рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби України Дахно Артема Миколайовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 19684333 від 27 лютого 2015 року про державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» () на будівлю, готельно-відпочинковий комплекс, що розташована за адресою: АДРЕСА_6, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21).

Однак, судом встановлено, що державні реєстратор, які вчиняли дії щодо прийняття оскаржуваних рішень та внесення записів про право влансості на нерухоме майно, не були залучені до участі у справі.

Зважаючи на зазначений предмет спору, колегія суддів дійшла висновку, що судове рішення, прийняте за результатами розгляду справи, може мати вплив на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі.

У відповідності до ч.2, ч.4, ч.5 ст. 50 ГПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 ГПК України.

Враховуючи зазначене, колегія суддів вважає з необхідне залучити до участі у справі державних реєстраторів як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

Колегія суддів зазначає, що з урахуванням вимог ч. 1 ст. 273 ГПК України строк розгляду апеляційних скарг у цій справі спливає 24.02.2020, водночас, відповідно до статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожній фізичній або юридичній особі гарантується право на розгляд судом упродовж розумного строку цивільної, кримінальної, адміністративної або господарської справи, а також справи про адміністративне правопорушення, в якій вона є стороною. Розумність строків є одним із основоположних засад (принципів) господарського судочинства відповідно до пункту 10 частини 3 статті 2 Господарського процесуального кодексу України. Поняття розумного строку не має чіткого визначення, проте розумним вважається строк, який необхідний для вирішення справи у відповідності до вимог матеріального та процесуального законів.

Відтак, з метою об`єктивного та всебічного дослідження усіх обставин, що мають значення для вирішення справи, судова колегія вважає за доцільне відкласти розгляд справи поза межами процесуального строку, визначеного статтею 273 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст. 50, 216, 234, 270 Господарського процесуального кодексу України, Західний апеляційний господарський суд

У Х В А Л И В :

1. Залучити до участі у справі державного реєстратора Державної реєстраційної служби України Молдованову Галину Миколаївну (Департамент державної реєстрації та нотаріату Міністерства юстиції України, вул. Є.Сверстюка, 15, м. Київ 02660), як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

2. Залучити до участі у справі Державного реєстратора Реєстраційної служби Львівського міського управління юстиції Величка Андрія Степановича (Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради, вул. Городоцька, 299, м. Львів, 79040), як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

3. Залучити до участі у справі Державного реєстратора Державної реєстраційної служби України Нілову Ангеліну Олександрівну (Департамент державної реєстрації та нотаріату Міністерства юстиції України, вул. Є.Сверстюка, 15, м. Київ, 02660), як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

4. Залучити до участі у справі Державного реєстратора Реєстраційної служби Львівського міського управління юстиції Данилишина Володимира Івановича (Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради, вул. Городоцька, 299, м. Львів, 79040), як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

5. Залучити до участі у справі Державного реєстратора Реєстраційної служби Львівського міського управління юстиції Семенюк Жанну Валеріївну (Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради, вул. Городоцька, 299, м. Львів, 79040), як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

6. Залучити до участі у справі Державного реєстратора прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби України Дахно Артема Миколайовича (Департамент державної реєстрації та нотаріату Міністерства юстиції України, вул. Є.Сверстюка, 15, м. Київ 02660), як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

7. Залучити до участі у справі Державного реєстратора Реєстраційної служби Радехівського районного управління юстиції Ковалишина Любомира Васильовича (Відділ державної реєстрації Радехівської районної державної адміністрації, пр. Відродження,3 м. Радехів, Львівська область, 80200), як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

8. Залучити до участі у справі Державного реєстратора прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби України Сидорчука Андрія Вікторовича (Департамент державної реєстрації та нотаріату Міністерства юстиції України, вул. Є.Сверстюка, 15, м. Київ 02660), як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

9. Залучити до участі у справі Державного реєстратора Реєстраційної служби Кам`янка-Бузького районного управління юстиції Вавринюка Данила Анатолійовича (Відділ державної реєстрації Кам`янка-Бузької районної державної адміністрації, вул. Незалежності, 27, м. Кам`янка-Бузька, Львівська область, 80400), як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

10. Залучити до участі у справі Державного реєстратора Реєстраційної служби Кам`янка-Бузького районного управління юстиції Браташ Оксану Ярославівну (Відділ державної реєстрації Кам`янка-Бузької районної державної адміністрації, вул. Незалежності, 27, м. Кам`янка-Бузька, Львівська область, 80400), як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

11. Зобов`язати Мале приватне підприємство Виробничо-комерційну фірму «Гелікон» надіслати третім особам, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, копію апеляційної скарги з долученими документами та надати докази надсилання суду.

12. Третім особам, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, - надати суду обґрунтований відзив на апеляційну скаргу до 27.02.2019. До відзиву додати докази надсилання (надання) копії відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

13. Відкласти розгляд справи на 02.03.2019 року о 12год.00хв. Засідання відбудеться у приміщенні Західного апеляційного господарського суду за адресою: м.Львів, вул. Личаківська, 81.

14. Довести до відома учасників апеляційного провадження, що неявка сторін або інших учасників справи, належних чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи.

15. Копію ухвали надіслати учасникам апеляційного провадження.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя Желік М.Б.

суддя Галушко Н.А.

суддя Орищин Г.В.