ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

31 січня 2020 року Справа № 923/826/19

Господарський суд Херсонської області у складі судді Сулімовської М.Б., за участю секретаря судового засідання Мальцевої О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "АК "Олімп" про витребування доказів у справі

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "АК "Олімп", м.Херсон

до відповідача-1: Антонівської селищної ради м.Херсона

відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Річковий термінал", м.Херсон

про визнання недійсними рішення і договору купівлі-продажу земельної ділянки

за участю представників сторін:

від позивача: Афанасьєва Ж.Л., адвокат, (посвідчення ХС № 000129 від 30.08.2017р.), ордер ХС № 91131 від 30.08.2020р., свідоцтво ХС № 000129від 30.08.2017р.,

від відповідача-1: Хмілевська С.Г. (посвідчення № 559 від 25.07.2012р.), адвокат,

від відповідача-2: Амінова С.Р. (посвідчення 227 від 12.02.1998р.), адвокат

в с т а н о в и в:

Позивач Товариство з обмеженою відповідальністю "АК "Олімп", м.Херсон звернувся до господарського суду із позовом до відповідача-1 Антонівської селищної ради м.Херсона, відповідача-2 Товариства з обмеженою відповідальністю "Річковий термінал", м.Херсон, смт.Антонівка про визнання недійсними рішення Антонівської селищної ради від 17.04.2019р. №377 "Про продаж земельної ділянки"; договору купівлі-продажу земельної ділянки від 15.05.2019р., укладеного між Антонівською селищною радою м.Херсона і ТОВ "Річковий термінал", посвідчений приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Гороховою Н.В., зареєстрований в реєстрі за номером 418.

Позовні вимоги обґрунтовано порушенням відповідачами прав позивача як землекористувача спірної земельної ділянки.

Ухвалою суду від 15.10.2019р. відкрито провадження у справі, ухвалено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання.

27.12.2019р. позивач звернувся до суду з клопотанням про витребування доказів.

В судовому засіданні 31.01.2020р. представник позивача підтримав означене клопотання, просить його задовольнити.

Представники відповідачів проти задоволення клопотання заперечили, вважають його необґрунтованим, оскільки заявник просить витребувати документи, які не стосуються предмета спору.

Розглянувши клопотання про витребування доказів, заслухавши представників сторін, суд дійшов висновку про відсутність підстав для його задоволення, з огляду на наступне.

Так обґрунтовуючи клопотання позивач ТОВ "АК "Олімп" зазначив, що підставою для визнання недійсним рішення селищної Ради і договору купівлі-продажу є факт продажу земельної ділянки, на якій розташоване майно ТОВ "АК "Олімп", сторонньому підприємству, і, як наслідок, порушення вимог ст. ст. 128, 151 ЗК України.

Позивач просить суд витребувати документи, що стали підставою для реєстрації права власності ТОВ "Річковий термінал" на земельну ділянку кадастровий номер :02:001:1684.

Зазначає, що в жовтні 2019 року Товариство з обмеженою відповідальністю "АК "Олімп" звернулось до Господарського суду Херсонської області із заявою про забезпечення позову, в якій просило:

- накласти арешт на земельну ділянку площею 2,6762 кадастровий номер :02:001:1154 для розміщення та експлуатації будівель та споруд річкового тар спорту за адресою: м. Херсон, с. Антонівка, пров. Янтарний, 34;

- заборонити вчинення реєстраційних дій відносно земельної ділянки площею 2,6762 кадастровий номер :02:001:1154 для розміщення та експлуатації будівель та споруд річкового тар спорту за адресою: м. Херсон, с. Антонівка, пров. Янтарний, 34.

Заява мотивована тим, що ТОВ "АК "Олімп" звернулось до Господарського суду Херсонської області з позовною заявою до Антонівської селищної ради і Товариства з обмеженою відповідальністю "Річковий термінал" щодо визнання недійсними рішення Антонівської селищної ради від 17.04.2019 №377 "Про продаж земельної ділянки" та договору купівлі-продажу земельної ділянки від 15.05.2019, який був укладений між Антонівською селищною радою і ТОВ "Річковий термінал". Предметом зазначеного договору стала земельна ділянка площею 2,6762 га кадастровий номер :02:001:1154 для розміщення та експлуатації будівель та споруд річкового транспорту за адресою: м. Херсон, с. Антонівка, пров. Янтарний, 34.

ТОВ "АК "Олімп" вважає, що відповідачі під час розгляду Господарським судом Херсонської області справи №923/201/19 по суті (провадження по справі відкрито 26.03.2019), предметом по якій була законність розділу земельної ділянки кадастровий номер :10:001:0003 на дві окремі земельні ділянки: площею 0,0150 га кадастровий номер :02:001:1153 та площею 2,6762 га кадастровий номер :02:001:1154 і передача останньої в користування ТОВ "Річковий термінал" за договором оренди на 49 років, з метою уникнення виконання рішення Господарського суду Херсонської області у справі №923/201/19, навмисно рішенням Антонівської селищної ради від 17.04.2019 №377 "Про продаж земельної ділянки" розірвали оспорюваний договір оренди землі і уклали договір її купівлі-продажу.

Ухвалою Господарського суду Херсонської області від 09.10.2019 у задоволенні заяви ТОВ "АК "Олімп" про забезпечення позову відмовлено.

Постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 27 листопада 2019 по справі № 923/826/19 ухвалу Господарського суду Херсонської області від 09.10.2019 скасовано, заяву ТОВ "АК "Олімп" про забезпечення позову задоволено. Накладено арешт на земельну ділянку площею 2,6762 га, кадастровий номер :02:001:1154 для розміщення та експлуатації будівель та споруд річкового транспорту за адресою: м. Херсон, с. Антонівка, пров. Янтарний, 34. Заборонено вчинення реєстраційних дій відносно земельної ділянки площею 2,6762 кадастровий номер :02:001:1154 для розміщення та експлуатації будівель і споруд річкового транспорту за адресою: м. Херсон, с. Антонівка, пров. Янтарний, 34.

15.12.2019р. ТОВ "АК "Олімп" стало відомо про той факт, що відповідачі вчинили дії щодо знищення спірної земельної ділянки площею 2,6762 га, кадастровий номер :02:001:1154 для розміщення та експлуатації будівель та споруд річкового транспорту за адресою: м. Херсон, с. Антонівка, пров. Янтарний, 34 шляхом її знищення. Зазначений факт підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 15.12.2019 року № 193109877.

Одночасно, згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 15.12.2019 року № 193109911 за адресою: м.Херсон, с.Антонівка, пров. Янтарний, 34, 19.11.2019 року була утворена земельна ділянка кадастровий номер :02:001:1684 площею 7,2626 га. Рішення про державну реєстрацію права власності ТОВ "Річковий термінал" на земельну ділянку кадастровий номер :02:001:1684 індексний номер 49856813 від 26.11.2019 року було прийняте реєстратором виконавчого комітету Музиківської сільської ради Білозерського району Херсонської області Хмара Лейлою Аліївною.

Позивач зазначає, що у разі підтвердження факту об`єднання земельної ділянки кадастровий номер :02:001:1154, на якій розташоване майно позивача, з іншою земельною ділянкою кадастровий номер :02:001:1684, з метою обрання ефективного способу захисту, який повинен забезпечити поновлення порушеного права, бути адекватним наявним обставинам, керуючись п. 2 ч. 2 ст. 46 ГПК України, позивач збільшить свої позовні вимоги по даній справі.

Заявник зауважує, що, як вбачається з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 15.12.2019 року №193109877, власником земельної ділянки кадастровий номер :02:001:1684 є ТОВ "Річковий термінал". Реєстрацію зазначеного права проведено реєстратором виконавчого комітету Музиківської сільської ради Білозерського району Херсонської області Хмара Лейлою Аліївною на підставі відомостей з ДЗК, серія та номер: 15210215, виданий 19.11.2019, видавник: Державний земельний кадастр. При цьому, як вбачається з матеріалів справи, земельна ділянка знаходиться в межах Антонівської селищної ради.

Таким чином, докази, які просить витребувати позивач, є в наявності у: Антонівської селищної ради м.Херсона, Товариства з обмеженою відповідальністю "Річковий термінал", Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області, реєстратора виконавчого комітету Музиківської сільської ради Білозерського району Херсонської області Хмара Лейли Аліївни.

17 грудня 2019 року представник ТОВ "АК "Олімп" адвокат Долгополов О.В., у порядку ст.ст. 20, 24 Закону України "Про адвокатуру і адвокатську діяльність", звернувся до Антонівської селищної ради м.Херсона, Товариства з обмеженою відповідальністю "Річковий термінал", реєстратора виконавчого комітету Музиківської сільської ради Білозерського району Херсонської області Хмара Лейли Аліївни, Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області з Адвокатським запитом щодо надання інформації про підстави для реєстрації права власності ТОВ "Річковий термінал" на земельну ділянку кадастровий номер :02:001:1684.

Не зважаючи на викладене, в порушення вимог ч. 2 ст. 24 Закону України "Про адвокатуру і адвокатську діяльність", відповіді на данні запити не отримано і ТОВ "АК "Олімп" не має іншої можливості отримати зазначені докази.

Як вбачається з матеріалів справи, позовна заява була подана TOB "АК "Олімп" в жовтні 2019 року, а земельна ділянка кадастровий номер :02:001:1684 була створена 19.11.2019 року, про що позивачу стало відомо лише 15.12.2019 року під час отримання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 15.12.2019 року № 193109877.

Зазначені факти, на думку позивача, є підставою для поновлення йому строків на подання клопотання про витребування доказів.

Враховуючи той факт, що предметом спору по даній справі є відновлення прав позивача на земельну ділянку, на якій розташоване його майно, з метою встановлення усіх обставин по справі, з посиланням на ст. 81 ГПК України заявник просить витребувати у відповідачів, Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області, реєстратора виконавчого комітету Музиківської сільської ради Білозерського району Херсонської області Хмара Л.А. документи, що стали підставою для реєстрації права власності ТОВ "Річковий термінал" на земельну ділянку кадастровий номер :02:001:1684.

У відповідності до положень ч.ч. 2, 4 ст. 80 ГПК України, позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви. Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу. Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

Згідно ст. 81 ГПК України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Отже, позивач повинен був подати клопотання про витребування доказів разом із поданням позовної заяви.

Відповідно до ч. 1 ст. 119 ГПК України, суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення.

В обґрунтування клопотання про поновлення процесуальних строків на подання клопотання про витребування доказів позивач посилається на те, що про існування обставин, на підтвердження яких він просить витребувати відповідні докази, йому стало відомо лише 15.12.2019 року під час отримання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 15.12.2019 року № 193109877.

Причини, наведені позивачем у клопотанні про поновлення процесуальних строків, суд визнає поважними, а тому задовольняє клопотання в цій частині та поновлює ТОВ "АК "Олімп" процесуальний строк на подання клопотання про витребування доказів.

Відповідно до ст. 81 ГПК України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У клопотанні повинно бути зазначено:

1) який доказ витребовується;

2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати;

3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа;

4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу;

5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Згідно ч.1 ст.91 ГПК України, письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору.

Суд зауважує, що докази, які просить витребувати позивач, не стосуються предмета позову у справі №923/826/19, оскільки предметом позову у даній справі є визнання недійсними рішення Антонівської селищної ради від 17.04.2019р. №377 "Про продаж земельної ділянки"; договору купівлі-продажу земельної ділянки (кадастровий номер :02:001:1154) від 15.05.2019р., укладений між Антонівською селищною радою м.Херсона і ТОВ "Річковий термінал", посвідчений приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Гороховою Н.В., зареєстрований в реєстрі за номером 418.

В свою чергу докази, які просить витребувати позивач, а саме - документи, що стали підставою для реєстрації права власності ТОВ "Річковий термінал" на земельну ділянку кадастровий номер :02:001:1684, не стосуються предмету доказування.

При цьому, станом на час розгляду даного клопотання позивач не звертався до суду із заявою про зміну предмету позову.

За наведених обставин, суд відмовляє у задоволенні клопотання ТОВ "АК "Олімп" про витребування доказів.

Керуючись ст.ст. 80, 81, 119, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

у х в а л и в:

1. Поновити Товариству з обмеженою відповідальністю "АК "Олімп" строк на подання клопотання про витребування доказів.

2. У задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "АК "Олімп" про витребування доказів відмовити.

Ухвала суду набрала законної сили 31.01.2020р., оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено і підписано 06.02.2020р.

Суддя М.Б. Сулімовська