УХВАЛА

м. Київ

11.02.2020Справа № 910/758/18

За позовомВиконавчого комітету Ірпінської міської ради
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Житло-Буд»
провизнання укладеним договору
та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Житло-Буд»
доВиконавчого комітету Ірпінської міської ради
про визнання укладеним договору

Суддя Смирнова Ю.М.

Без виклику учасників справи

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Виконавчий комітет Ірпінської міської ради (далі - Комітет) звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Житло-Буд» про визнання укладеним договору про залучення коштів замовників будівництва об`єктів архітектури на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Ірпінь в редакції, запропонованій Комітетом.

Позовна заява мотивована тим, що ТОВ «Житло-Буд» відповідь на пропозицію щодо укладення Договору пайової участі не надало та не підписало вказаний правочин.

11.04.2018 ТОВ «Житло-Буд» звернулось до Господарського суду міста Києва з зустрічною позовною заявою до Комітету про визнання укладеним договору пайової участі в редакції, запропонованій ТОВ «Житло-Буд».

Зустрічна позовна заява мотивована тим, що розрахунок розміру пайової участі за умовами договору у наданій Комітетом редакції проведено без урахування площі та вартості об`єкту, актуальних станом на дату введення в експлуатацію. В редакції договору пайової участі ТОВ «Житло-Буд», йдеться про виконання ним у повному обсязі обов`язку щодо участі у розвитку інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури (пункт 2.3) та зменшення розрахункової суми пайового внеску на суму вартості витрат, пов`язаних із будівництвом інженерних мереж та об`єктів інженерної інфраструктури, передбачених відповідними технічними умовами, у тому числі, але не виключно, інженерних мереж та об`єктів інженерної інфраструктури водопроводу та каналізації на суму 2069976,00 грн (пункт 2.2).

Рішенням Господарського суду міста Києва від 29.05.2018 у справі №910/758/18 первісний та зустрічний позови задоволено частково, визнано укладеним між сторонами Договір пайової участі в редакції, наведеній у рішенні.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 19.03.2019 рішення Господарського суду міста Києва від 29.05.2018 скасовано та прийнято нове рішення, яким у задоволенні первісного та зустрічного позову відмовлено.

Постановою Верховного Суду від 25.06.2019 постанову Північного апеляційного господарського суду від 19.03.2019 та рішення Господарського суду міста Києва від 29.05.2018 у справі №910/758/18 скасовано, а справу направлено на новий розгляд до Господарського суду міста Києва.

За результатами повторного автоматизованого розподілу справу передано на розгляд судді Смирновій Ю.М.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.07.2019 суддею Смирновою Ю.М. справу №910/758/18 прийнято до свого провадження та призначено підготовче засідання у справі.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.11.2019 у справі №910/758/18 призначено судову експертизу, проведення якої доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз, та зупинено провадження у справі на час проведення судової експертизи.

На вирішення експертизи поставлено таке питання: яка кошторисна вартість будівництва інженерних мереж, побудованих Товариством з обмеженою відповідальністю «Житло-Буд» поза межами його земельної ділянки у рамках будівництва об`єкта «Будівництво багатоповерхового житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення на вул. Шевченка, 4 в м.Ірпінь Київської області».

07.02.2020 до Господарського суду міста Києва від Київського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшов лист від 17.01.2020 №485/20-44, в якому експертна установа просить погодити проведення експертизи у строк понад 90 днів, а також забезпечити виконання попередньої оплати експертизи. До вказаного листа також додано клопотання експерта про надання матеріалів, необхідних для вирішення питань, поставлених перед експертизою.

Матеріали справи повернуто до Господарського суду міста Києва.

За таких обставин, провадження у справі підлягає поновленню для розгляду вищевказаних клопотань експертної установи.

Відповідно до ч. 6 ст. 69 Господарського процесуального кодексу України експерт має право, зокрема, ознайомлюватися з матеріалами справи; заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом.

У клопотанні судовий експерт для проведення судової будівельно-технічної експертизи просить надати: проектну документацію на виконання робіт з улаштування інженерних мереж, побудованих ТОВ «Житло-Буд» поза межами його земельної ділянки у рамках будівництва об`єкта «Будівництво багатоповерхового житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення на вул.Шевченка,4 в м.Ірпінь Київської області» з визначенням меж та обсягів цих робіт; кошторисну документацію в повному обсязі (з локальними кошторисами та відомістю ресурсів), затверджену замовником, яка пройшла експертизу, та експертний висновок, щодо складеного кошторису по об`єкту «Будівництво багатоповерхового житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення на вул.Шевченка,4 в м.Ірпінь Київської області» в паперовому та електронному вигляді (на диску в електронному варіанті формату IMD для програми АВК); договори на виконання робіт та акти виконаних робіт з улаштування інженерних мереж, побудованих ТОВ «Житло-Буд» поза межами його земельної ділянки у рамках будівництва об`єкта «Будівництво багатоповерхового житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення на вул.Шевченка,4 в м.Ірпінь Київської області» в паперовому та електронному вигляді (на диску в електронному варіанті для програми АВК); виконавчі схеми з улаштування інженерних мереж; акти закриття прихованих робіт; акти гідравлічних випробувань трубопроводів; журнали загальних та спеціальних робіт, проведених на об`єктах будівництва; сертифікати та паспорти на використані будівельні матеріали та обладнання; видаткові накладні на використані будівельні матеріали та обладнання.

Дослідивши матеріали справи та розглянувши подане експертом клопотання, суд дійшов висновку про його обґрунтованість, а тому вказане клопотання підлягає задоволенню.

Також підлягає задоволенню клопотання експертної установи про проведення експертизи у строк понад 90 днів.

Щодо забезпечення виконання попередньої оплати експертизи, суд зобов`язує відповідача за первісним позовом (позивача за зустрічним позовом) виконати вимоги ухвали Господарського суду міста Києва від 20.11.2019 у справі №910/758/18 в частині здійснення попередньої оплати експертизи відповідно до виставленого експертною установою рахунку.

Керуючись ст.ст. 69, 230, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Поновити провадження у справі №910/758/18 для розгляду клопотань експертної установи.

2. Задовольнити клопотання судового експерта про надання матеріалів, необхідних для вирішення питань, поставлених перед експертизою.

3. Зобов`язати сторін у строк до 28.02.2020 через канцелярію суду надати:

- проектну документацію на виконання робіт з улаштування інженерних мереж, побудованих ТОВ «Житло-Буд» поза межами його земельної ділянки у рамках будівництва об`єкта «Будівництво багатоповерхового житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення на вул.Шевченка,4 в м.Ірпінь Київської області» з визначенням меж та обсягів цих робіт;

- кошторисну документацію в повному обсязі (з локальними кошторисами та відомістю ресурсів), затверджену замовником, яка пройшла експертизу, та експертний висновок, щодо складеного кошторису по об`єкту «Будівництво багатоповерхового житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення на вул.Шевченка,4 в м.Ірпінь Київської області» в паперовому та електронному вигляді (на диску в електронному варіанті формату IMD для програми АВК);

- договори на виконання робіт та акти виконаних робіт з улаштування інженерних мереж, побудованих ТОВ «Житло-Буд» поза межами його земельної ділянки у рамках будівництва об`єкта «Будівництво багатоповерхового житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення на вул.Шевченка,4 в м.Ірпінь Київської області» в паперовому та електронному вигляді (на диску в електронному варіанті для програми АВК);

- виконавчі схеми з улаштування інженерних мереж;

- акти закриття прихованих робіт;

- акти гідравлічних випробувань трубопроводів;

- журнали загальних та спеціальних робіт, проведених на об`єктах будівництва;

- сертифікати та паспорти на використані будівельні матеріали та обладнання;

- видаткові накладні на використані будівельні матеріали та обладнання.

4. Задовольнити клопотання експертної установи про проведення експертизи у строк понад 90 днів.

5. Зобов`язати відповідача за первісним позовом (позивача за зустрічним позовом) - Товариство з обмеженою відповідальністю «Житло-Буд» виконати вимоги ухвали Господарського суду міста Києва від 20.11.2019 у справі №910/758/18 щодо здійснення попередньої оплати експертизи відповідно до виставленого експертною установою рахунку.

6. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Ю.М. Смирнова