ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"11" лютого 2020 р. Справа №914/3240/16

Західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді Орищин Г.В.

суддів Галушко Н.А.

Желіка М.Б.

за участю секретаря судового засідання Федорів Н.

розглядаючи апеляційну скаргу Гніздичівського державного спиртового заводу

на рішення Господарського суду Львівської області від 06 березня 2017 року (підписане 09.03.2017 року, суддя Горецька З.В.)

у справі № 914/3240/16

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Традєкс", м. Дубно, Рівненська область

до відповідача-1 Державного підприємства "СЕТАМ", м. Київ

до відповідача-2 Жидачівського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Львівській області, м. Жидачів, Львівська область

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Гніздичівський державний спиртовий завод, смт. Гніздичів, Жидачівський район, Львівська область

про визнання дійсними договорів купівлі-продажу нерухомого майна та визнання права власності на нерухоме майно

за участю представників учасників судового процесу:

від позивача: Лавренчук Т.В. - адвокат;

від відповідача 1: не з`явились;

від відповідача 2: не з`явились;

третя особа: не з`явились;

ВСТАНОВИВ:

16 грудня 2016 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Традєкс" звернулось до Господарського суду Львівської області з позовом до відповідачів - Державного підприємства "СЕТАМ" та Жидачівського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Львівській області про визнання дійсними договорів купівлі-продажу нерухомого майна від 17 березня 2016 року та визнання права власності на нерухоме майно.

Рішенням Господарського суду Львівської області від 06 березня 2017 року у справі №914/3240/16 позов задоволено в повному обсязі. Суд вирішив: визнати дійсним договір купівлі-продажу від 17.03.2016 року, (оформлений Актом №145904) щодо реалізації нерухомого майна, шляхом його продажу на електронних торгах у межах процедури виконавчого провадження, визначеної Законом України "Про виконавче провадження", між Державним підприємством "СЕТАМ" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Традєкс" (35600, Рівненська обл., м. Дубно, вул. Данила Галицького, 9, ідентифікаційний код 37083061) щодо частини будівель та споруд Гніздичівського державного спиртового заводу, що знаходиться за адресою Львівська область, Жидачівський район, смт.Гніздичів, вулиця Коновальця, будинок 4; визнати дійсним договір купівлі-продажу від 17.03.2016 року (оформлений Актом №145905) щодо реалізації нерухомого майна, шляхом його продажу на електронних торгах у межах процедури виконавчого провадження, визначеної Законом України "Про виконавче провадження", між Державним підприємством "СЕТАМ" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Традєкс" (35600, Рівненська обл., м.Дубно, вул.Данила Галицького, 9, ідентифікаційний код 37083061) щодо приміщення спиртосховища Гніздичівського державного спиртового заводу, що знаходиться за адресою Львівська область, Жидачівський район, смт.Гніздичів, вулиця Коновальця, будинок 4 (будівля одно та триповерхова з цегляними стінами з білої цегли з бетонним та дерев`яним перекриттям. Площа забудови - 642 кв.м.); визнати дійсним договір купівлі-продажу від 17.03.2016 року (оформлений Актом №146223) щодо реалізації нерухомого майна, шляхом його продажу на електронних торгах у межах процедури виконавчого провадження, визначеної Законом України "Про виконавче провадження", між Державним підприємством "СЕТАМ" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Традєкс" (35600, Рівненська обл., м.Дубно, вул.Данила Галицького, 9, ідентифікаційний код 37083061) щодо частини будівель та споруд Гніздичівського державного спиртового заводу, що знаходиться за адресою Львівська область, Жидачівський район, смт.Гніздичів, вулиця Коновальця, будинок 4; визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Традєкс" (35600, Рівненська обл., м. Дубно,З вул. Данила Галицького, 9, ідентифікаційний код 37083061) право власності на частину будівель та споруд, що знаходяться за адресою Львівська область , Жидачівський район, смт . Гніздичів, вулиця Коновальця, будинок 4 , а саме: Будівлю підсобного відділення (будівля з цегляними стінами з білої цегли з/бетонним перекриттям. Площа забудови - 180,0кв.м); Зерносклад (будівля одноповерхова з цегляними стінами з білої цегли з металевим перекриттям. Площа забудови - 1360,0кв.м.); Склад арочний (будівля з металевим арочним каркасом на стінах з білої цегли накрита бляхою. Площа забудови - 640,0кв.м); Будівлю стайні (будівля одноповерхова з цегляними стінами з білої цегли з дерев`яним перекриттям. Площа забудови - 203,0кв.м); Будівлю матеріального складу-гаражу (будівля з цегляними стінами з білої цегли з дерев`яним перекриттям. Площа забудови - 504,0кв.м); Будівлю механічної майстерні (будівля одно та двоповерхова з цегляними стінами з білої цегли з з/бетонним перекриттям. Площа забудови - 396,0кв.м); Будівлю котельні незавершеної будівництвом готовність 54%; Огорожу (бетонні плити. Довжина огорожі - 600м); Став-пожежну водойму (стінки водойми укріплені бетонними блоками та плитами. Об`єм водойми - 1000куб.м); визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Традєкс" (35600, Рівненська обл., м. Дубно, вул. Данила Галицького, 9, ідентифікаційний код 37083061) право власності на приміщення спиртосховища, що знаходиться за адресою Львівська область , Жидачівський район , смт. Гніздичів, вулиця Коновальця , будинок 4 (будівля одно та триповерхова з цегляними стінами з білої цегли з бетонним та дерев`яним перекриттям. Площа забудови - 642 кв.м.); визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Традєкс" (35600, Рівненська обл., м. Дубно, вул. Данила Галицького, 9, ідентифікаційний код 37083061) право власності на частину будівель та споруд, що знаходяться за адресою Львівська область, Жидачівський район, смт. Гніздичів, вулиця Коновальця, будинок 4, а саме: Приміщення для велосипедів (будівля одноповерхова з цегляними стінами з білої цегли з дерев`яним перекриттям. Площа забудови - 48,4кв.м); Будівля котельні (будівля одноповерхова з цегляними стінами з білої цегли з перекриттям з металевих ферм накритих панелями. Площа забудови - 325,0кв.м); Склад мокрого зберігання солі (відкрита споруда з бетонних стін та перегородки. Площа забудови - 38,5кв.м); Газовий лічильник (комплект газонапірної арматури (ГРП).

Не погоджуючись з вказаним рішенням, особа, яка не брала участі у справі - Гніздичівський державний спиртовий завод, звернувся до Західного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просив скасувати рішення Господарського суду Львівської області від 06 березня 2017 року у справі №914/3240/16 та прийняти нове рішення, яким відмовити у задоволенні позову. Зокрема, зазначає, що майно, на яке визнано за позивачем право власності у цій справі, належить Гніздичівському державному спиртовому заводу, який був боржником у зведеному виконавчому провадженні №36706870 та яке (майно), на думку скаржника, було неправомірно реалізовано виконавчою службою. Щодо суті спору вказує, що станом на час проведення торгів право власності на спірне нерухоме майно не зареєстровано у встановленому законом порядку за Гніздичівським державним спиртовим заводом, а в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно відсутні відомості про реєстрацію права власності на спірне майно за Гніздичівським державним спиртовим заводом. Крім того, зазначає, що на застосування примусової реалізації нерухомого майна Гніздичівського державного спиртового заводу встановлено мораторій, за яким заборонено відчужувати нерухоме майно останнього (ст.1 ЗУ "Про введення мораторію на примусову реалізацію майна"). На думку скаржника, посилаючись на висновки Верховного Суду України, викладені у постанові від 18 вересня 2013 року у справі №6-76цс13, об`єктом реалізації на прилюдних торгах може бути нерухоме майно, яке є об`єктом цивільних прав (будівля, споруда, інші приміщення, земельна ділянка, підприємство як цілісний майновий комплекс (або його частина, виділена у встановленому законом порядку в окремий самостійний об`єкт власності), а не його частина, яка не набула статусу об`єкта нерухомості в передбаченому законом порядку.

Ухвалою Західного апеляційного господарського суду від 01 липня 2019 року у справі №914/3240/16 Гніздичівський державний спиртовий завод (81740, Львівська область, Жидачівський район, смт. Гніздичів, вул. Коновальця, 4, ідентифікаційний код юридичної особи 25551043) залучено до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів.

Постановою Західного апеляційного господарського суду від 30.09.2019 (головуючий суддя Якімець Г.Г., судді Матущак О.І., Мирутенко О.Л.) за результатами розгляду апеляційної скарги особи, яка не була залучена до участі у справі місцевим господарським судом, - Гніздичівського державного спиртового заводу рішення Господарського суду Львівської області від 06.03.2017 у справі № 914/3240/16 скасовано, прийнято нове рішення, яким задоволено позов ТзОВ "Традєкс"; визнано недійсним договори купівлі-продажу від 17.03.2016 (оформлені актами № 145904, № 145905, № 146223) про реалізацію нерухомого майна, шляхом його продажу на електронних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої у Законі України "Про виконавче провадження", укладені між ДП "СЕТАМ" і ТзОВ "Традєкс", а також визнано за ТзОВ "Традєкс" право власності на частину будівель і споруд, розташованих за адресою: Львівська область, Жидачівський район, смт. Гніздичів, вулиця Коновальця, будинок 4 , перелік яких наведено в резолютивній частині постанови.

Постановою Верховного Суду від 03.12.2019 у справі № 914/3240/16 касаційну скаргу Гніздичівського державного спиртового заводу задоволено частково, постанову Західного апеляційного господарського суду від 30.09.2019 скасовано, вказану справу передано на новий розгляд до Західного апеляційного господарського суду.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 23.12.2019, справу за № 914/3240/16 передано на розгляд колегії суддів: головуючий суддя - Орищин Г.В., судді Галушко Н.А. та Желік М.Б.

Ухвалою Західного апеляційного господарського суду від 27.12.2019 (в складі колегії: головуючий суддя Орищин Г.В., судді - Галушко Н.А., Желік М.Б.) призначено розгляд апеляційної скарги Гніздичівського державного спиртового заводу у справі №914/3240/16 на 30.01.2020 .

Надалі, ухвалою суду від 30.01.2020 відкладено розгляд справи №914/3240/16 в судове засідання на 11.02.2020 в зв`язку з неявкою учасників представників сторін та третьої особи.

В судове засідання 11.02.2020 з`явився представник позивача; відповідачі та третя особа участі уповноважених представників в судове засідання не забезпечили, причин неявки не повідомили, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи ухвалою суду від 30.01.2020.

Представником позивача в судовому засіданні 11.02.2020 усно заявлено клопотання про зупинення провадження в даній справі до вирішення Західним апеляційним господарським судом справи №914/362/19 за позовом Гніздичівського державного спиртового заводу до відповідачів Жидачівського районного відділу Державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Львівській області; Державного підприємства "СЕТАМ" (надалі ДП "СЕТАМ"); ТзОВ "Традєкс" за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Державного підприємства спиртової та лікеро-горілчаної промисловості "Укрспирт" про визнання недійсними електронних торгів, оскільки такі є взаємопов`язаними і результати розгляду справи №914/362/19 можуть вплинути на результати розгляд справи №914/3240/16.

Згідно з положеннями п. 5 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України (надалі - ГПК України) суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках, зокрема, об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Відповідно до ч. 2 ст. ст. 227 ГПК України з питань, зазначених у цій статті, суд постановляє ухвалу.

Згідно із п. 4 ч. 1 ст. 229 ГПК України, провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому пунктом 5 частини першої статті 227 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Судова колегія Західного апеляційного господарського суду встановила, що рішенням Господарського суду Львівської області від 27.12.2019 у справі №914/362/19 (суддя О.Ф. Стороженко) позов задоволено повністю; визнано недійсними електронні торги, проведені ДП "СЕТАМ" 22.02 - 24.02.2016 з реалізації лоту № 124409: частина №1 будівель та споруд (будівля підробного відділення; зерносклад; склад арочний; будівля стайні; будівля матеріального складу-гаражу; будівля механічної майстерні; будівля котельні незавершеної будівництвом; огорожа: від приміщення для вилосипедів до компресорної станції; став) Гніздичівського державного спиртового заводу, розташованих за адресою: Львівська область, Жидачівський район, смт. Гніздичів, вул. Коновальця, будинок 4, які оформлено Протоколом №145904 проведення електронних торгів від 03.03.2016, переможцем яких визнано ТзОВ "ТРАДЄКС"; визнано недійсними електронні торги, проведені ДП "СЕТАМ" 22.02 - 24.02.2016 з реалізації лоту № 124391: частина №2 будівель та споруд (приміщення для велосипедів; будівля котельні; склад мокрого зберігання солі; газовий лічильник) Гніздичівського державного спиртового заводу, розташованих за адресою: Львівська область, Жидачівський район, смт. Гніздичів, вул. Коновальця, будинок 4, які оформлено Протоколом №146223 проведення електронних торгів від 03.03.2016, переможцем яких визнано ТзОВ "ТРАДЄКС"; визнано недійсними електронні торги, проведені ДП "СЕТАМ" 22.02 - 24.02.2016 з реалізації лоту № 124392: приміщення спиртосховища Гніздичівського державного спиртового заводу, розташованого за адресою: Львівська область, Жидачівський район, смт. Гніздичів, вул. Коновальця, будинок 4, які оформлено Протоколом №145905 проведення електронних торгів від 03.03.2016, переможцем яких визнано ТзОВ "ТРАДЄКС"; стягнуто з Жидачівського районного відділу Державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Львівській області на користь Гніздичівського державного спиртового заводу витрати на судовий збір у сумі 2881,50 грн.; стягнуто з ДП "СЕТАМ" на користь Гніздичівського державного спиртового заводу витрати на судовий збір у сумі 2881,50 грн.

Дане рішення у справі №914/362/19 оскаржено ТОВ «Традєкс» в апеляційному порядку.

У справі №914/3240/16 предметом спору є визнання дійсними договорів купівлі-продажу нерухомого майна та визнання права власності на нерухоме майно яке придбане на електронних торгах 22-24.02.2016. Дані електронні торги оскарженні в судовому порядку і законність таких переглядається у справі №914/362/19.

Проаналізувавши матеріали справи та оцінивши докази в сукупності, суд апеляційної інстанції дійшов висновку про необхідність зупинення апеляційного провадження у справі № 914/3240/16 до закінчення апеляційного провадження у справі №914/362/19.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 227, 234 ГПК України, Західний апеляційний господарський суд,

У Х В А Л И В:

1.Зупинити апеляційне провадження у справі № 914/3240/16 до закінчення апеляційного провадження у справі №914/362/19.

2. Сторонам повідомити суд про усунення обставини, що слугувала підставою для зупинення апеляційного провадження у даній справі.

3. Ухвала про зупинення провадження у справі може бути оскаржена відповідно до ст.ст.286, 287, 304 ГПК України.

Головуючий суддя Г.В.Орищин

суддя Н.А.Галушко

суддя М.Б.Желік