Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28.01.2020 м. Івано-ФранківськСправа № 909/1329/19

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Михайлишина В. В., секретар судового засідання Назарчук І. П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження справу

за позовом: Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Хрещатик"

до відповідача: Фізичної особи - підприємця Чижевської Олесі Іванівни

про стягнення заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення від 11.10.2013 б/н в розмірі 4 327, 93 гривень,

представники сторін в судове засідання не з`явились,

В С Т А Н О В И В:

1. сторони, згідно з приписами статті 120 Господарського процесуального кодексу України, належним чином повідомлені про день, час і місце розгляду справи, однак, не скористалися передбаченим законом правом на участь повноважних представників у судовому засіданні, про причини неявки суд не повідомили. Ухвала-повідомлення від 16.01.2020 про те, що судом відкладено розгляд справи по суті на 28.01.2020 була вручена позивачу (штриховий ідентифікатор 710) та відповідачу (штриховий ідентифікатор 728) - 27.01.2020.

2. З огляду на відсутність підстав для відкладення розгляду справи, суд дійшов висновку про можливість розгляду справи по суті без участі представників сторін.

3. Під час судового розгляду справи здійснювалося фіксування судових засідань за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

4. Рішення у даній справі ухвалено у нарадчій кімнаті за результатами оцінки поданих доказів.

5. За результатами розгляду справи суд бере до уваги таке.

І. СУТЬ СПОРУ

6. У грудні 2019 року Публічне акціонерне товариство "Комерційний банк "Хрещатик" (далі - ПАТ "КБ "Хрещатик") звернулося до Господарського суду Івано-Франківської області із позовом до Фізичної особи - підприємця Чижевської Олесі Іванівни (далі - ФОП Чижевська О. І.) про стягнення заборгованості у розмірі 4 327, 93 гривень, з яких 3 795, 97 гривень - основний борг, 531, 96 гривень - пеня.

ІІ. ПОЗИЦІЯ УЧАСНИКІВ СПРАВИ

7. Позиція позивача. Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем зобов`язань, які виникли на підставі договору оренди нежитлового приміщення від 11.10.2013 б/н в частині оплати орендної плати.

8. Позиція відповідача. Відзив на позов не подав, проти позову не заперечив.

ІІІ. ВИРІШЕННЯ ПРОЦЕСУАЛЬНИХ ПИТАНЬ ПІД ЧАС РОЗГЛЯДУ СПРАВИ

9. 13.12.2019, за наслідком автоматизованого розподілу справи № 909/1329/19 (протокол від 12.12.2019) суд відкрив провадження у справі, постановив здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження, розгляд справи по суті призначив на 16.01.2020.

10. 16.01.2020 розгляд справи по суті було відкладено на 28.01.2020.

IV.ОБСТАВИНИ СПРАВИ

11. 11 жовтня 2013 року між ПАТ "КБ "Хрещатик" (далі - Позивач/Орендодавець) та ФОП Чижевською О. І. (далі - Відповідач/Орендар) був укладений договір оренди нежитлового приміщення (далі - Договір), згідно якого Орендодавець передав Орендареві за плату у тимчасове володіння та користування (оренду) нежитлове приміщення, що розташоване за адресою: 76018, м. Івано-Франківськ, вул. Грушевського, буд. 15, на 5 поверсі (літ "А" кімната № 70, площею 37, 5 м2) (далі - Приміщення) (а. с. 12 - 16).

12. Передача орендованого Приміщення Орендодавцем, прийняття його Орендарем і повернення його при припиненні або розірванні даного Договору оформлюються актами прийому-передачі, підписаними Орендодавцем та Орендарем (пункт 2.1. Договору).

13. Загальна сума орендної плати за місяць становить 3 000, 00 грн., у т.ч. ПДВ 500, 00 грн. (п. 3.2. Договору).

14. Розрахунки по орендній платі проводяться щомісячно на підставі цього Договору, шляхом перерахування Орендарем на рахунок Орендодавця суми, визначеної відповідно до умов п. 3.2. даного Договору, не пізніше 10-го числа місяця, за який здійснюється оплата (п. 3.3. Договору).

15. У разі несвоєчасного перерахування Орендарем платежів по орендній платі Орендодавцю відповідно до умов даного Договору, Орендар сплачує на його користь пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діятиме на момент виникнення прострочення, яка розраховується від суми несплати та нараховується за кожен день прострочення виконання зобов`язання (п. 6.2. Договору).

16. Договір укладено терміном з 11.10.2013 по 10.09.2016 (п. 8.1. Договору).

17. У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну цього Договору після закінчення строку його дії протягом 15 (п`ятнадцяти) днів, він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені цим Договором (п. 8.2. Договору).

18. Актом приймання-передачі нежитлового приміщення від 14 жовтня 2013 року підтверджується, що відповідно до умов Договору оренди від 11.10.2013 орендодавець передав, а орендар прийняв у оренду нежитлове приміщення загальною площею 37, 5 м2 на п`ятому поверсі в будинку, що розташований за адресою вул. Грушевського, буд. 15 в м. Івано-Франківську (а. с. 17).

19. 30 січня 2015 року між Орендодавцем та Орендарем укладено Договір про внесення змін до Договору оренди нежитлового приміщення від 11.10.2013, відповідно до умов якого орендна плата за все передане в оренду Приміщення становить 3 225, 00 грн., в т.ч. ПДВ (а. с. 19).

20. 30 грудня 2016 року сторони укладали Договір про внесення змін до Договору оренди нежитлового приміщення від 11.10.2013, згідно з яким домовились достроково припинити дію Договору з 31 грудня 2016 року (а. с. 20).

21. Приміщення повернуто Орендодавцю по акту приймання-передавання частини нежитлового приміщення від 30 грудня 2016 року (а. с. 21)

22. Позивач стверджував, що у період дії Договору Орендар не виконав його умови належним чином, не оплатив орендну плату за листопад та грудень 2016 року в повному обсязі, в результаті чого виникла заборгованість в сумі 3 795, 97 гривень. З огляду на несплату орендної плати, позивач вказував про наявність правових підстав для стягнення з відповідача пені у розмірі 531, 96 гривень.

23. Вказані обставини стали причиною звернення ПАТ "КБ "Хрещатик" з даним позовом до суду.

V. ПОЗИЦІЯ СУДУ

Норми права, що підлягають застосуванню.

24. Цивільний кодекс України (далі - Кодекс)

За змістом статті 11 Кодексу, цивільні права та обов`язки виникають зокрема, з Договору. Договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків (частина 1 статті 626 Кодексу). Договір є обов`язковим для виконання сторонами (стаття 629 Кодексу).

У силу положень статті 526 Кодексу, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (стаття 525 Кодексу). Нормою статті 530 Цивільного кодексу України встановлено, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Приписами статті 611 Кодексу встановлено, що у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Відповідно до пункту 1 статті 612 Кодексу, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Спірні правовідносини між сторонами виникли з договору оренди.

Так, частиною 1 статті 759 Кодексу встановлено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно з частиною 1 статті 762 Кодексу, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

25. Господарський кодекс України (далі - Кодекс)

Суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов`язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов`язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином (частини 1 та 7 статті 193 Кодексу).

26. Господарський процесуальний кодекс України (далі - кодекс)

Відповідно до статті 73 Кодексу, доказами у справі є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно зі статтею 86 Кодексу, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Мотиви, якими керувався суд при ухваленні рішення.

27. Суд встановив, що у період листопада - грудня місяців 2016 року відповідач користувався нежитловим приміщення загальною площею 37, 5 м2, яке розташоване по вул. Грушевського, буд. 15 у м. Івано-Франківську, на підставі договору оренди від 11.10.2013 б/н. Факт оренди відповідач не спростовував, доказів оплати орендної плати в повному обсязі за вказаний період суду не надав. Строк оплати, відповідно до пункту 3.3. Договору є таким, що настав.

30. Отже, наявними в матеріалах справи доказами підтверджено, що заборгованість відповідача перед позивачем за вказаним договорам складає 3 795, 97 гривень.

31. Разом із цим, позивач просив суд стягнути з відповідача 531, 96 гривень пені, яка нарахована:

- на суму боргу 675, 00 гривень (орендна плата за листопад 2016 року) за період з 11.11.2016 по 11.05.2017 в розмірі 94, 59 гривень;

- на суму боргу 3 120, 97 гривень (орендна плата за грудень 2016 року) за період з 11.12.2016 по 10.06.2017 на суму 437, 37 гривень.

32. Суд, дослідивши наявний у матеріалах справи розрахунок, встановив, що позивачем правильно визначено періоди нарахування та суми боргу, однак допущено арифметичну помилку. Так, за розрахунком суду, здійсненого у Юридичній інформаційно-пошуковій системі "Законодавство", до стягнення з відповідача підлягає 517, 44 гривень пені, в частині стягнення 14, 52 гривень слід відмовити.

Висновок суду.

33. З огляду на викладене, суд дійшов висновку про часткове задоволення позову.

Судові витрати.

34. Пунктом 2 частини 1 статті 129 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що судовий збір у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

35. Враховуючи часткове задоволення позову, судовий збір у розмірі 1 914, 56 гривень суд покладає на відповідача. Судовий збір у розмірі 6, 44 гривень залишає за позивачем.

Керуючись статтями 73, 86, 123, 129, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Позов Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Хрещатик" до Фізичної особи - підприємця Чижевської Олесі Іванівни про стягнення заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення від 11.10.2013 б/н в розмірі 4 327, 93 гривень, з яких: 3 795, 97 гривень заборгованість з сплати орендної плати, 531, 96 гривень пені - задовольнити частково.

2. Стягнути з Фізичної особи - підприємця Чижевської Олесі Іванівни ( АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) на користь Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Хрещатик" (вул. Хрещатик, 8 А, Шевченківський район, м. Київ, 01001; ідентифікаційний код: 19364259) заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення від 11.10.2013 б/н в розмірі 4 313, 41 гривень (чотири тисячі триста п`ятнадцять гривень сорок одна копійка), з яких 3 795, 97 гривень - заборгованість з сплати орендної плати, 517, 44 гривень - пені, а також 1 914, 56 гривень (одну тисячу дев`ятсот чотирнадцять гривень п`ятдесят шість копійок) - судового збору.

3. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

4. У задоволенні позовних вимог Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Хрещатик" про стягнення 14, 52 гривень пені - відмовити.

5. Судовий збір у розмірі 6, 44 гривень (шість гривень сорок чотири копійки) залишити за позивачем.

6. Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

7. Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Західного апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

8. Повний текст рішення складено 03.01.2020.

Суддя В. В. Михайлишин