ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

про зупинення провадження

"04" лютого 2020 р. Справа № 924/25/20

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Яроцького А.М., при секретарі судового засіданні Адамчук І.П., розглянувши матеріали справи

за позовом фізичної особи - підприємця Пйодь Лариси Петрівни

до фізичної особи - підприємця Вальчука Олександра Петровича

про стягнення 25 365,11 грн., з яких 18000,00 грн. борг по орендній платі, 1876,50 грн. інфляційні втрати, 787,84 3% річних, 4700,77 грн. пеня,

про виселення із нежитлового приміщення по вул. Львівське шосе, 25/1 у м. Хмельницькому загальною площею 129,9 кв.м.

Представники сторін:

від позивача: Ксьондзик Ю.Ю. - адвокат згідно ордера від 30.12.2019р.;

від відповідача: Шафікова Ю.Е. - адвокат згідно ордера від 31.01.2020р.

Відповідно до ст. 233 ГПК України в судовому засіданні проголошено вступну та резолютивну частини ухвали

ВСТАНОВИВ:

09.01.2020 року до господарського суду Хмельницької області надійшла позовна заява фізичної особи - підприємця Пйодь Лариси Петрівни до фізичної особи - підприємця Вальчука Олександра Петровича про стягнення 25 365,11 грн., з яких 18000,00 грн. борг по орендній платі, 1876,50 грн. інфляційні втрати, 787,84 3% річних, 4700,77 грн. пеня, та про виселення із нежитлового приміщення по вул. Львівське шосе, 25/1 у м. Хмельницькому загальною площею 129,9 кв.м.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 09.01.2020 року вказану позовну заяву передано для розгляду судді Яроцькому А.М.

Ухвалою суду від 13.01.2020р. позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі для розгляду за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 04 лютого 2020р.

03.02.2020р. від відповідача надійшов відзив на позов та 04.02.2020р. - клопотання про зупинення провадження у справі №924/25/20 до набрання законної сили судовим рішенням у справі №924/1078/19 на підставі п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України. В обгрунтування поданого клопотання зазначено, що в господарському суді Хмельницької області перебуває на розгляді справа за позовом фізичної особи - підприємця Пйодь Лариси Петрівни м. Хмельницький до приватного підприємства - ринок "ІЗІДА" м. Хмельницький до фізичної особи - підприємця Вальчук Олександра Петровича м. Хмельницький про визнання недійсною Угоди від 01.06.2018р. При цьому, за змістом зустрічної позовної заяви ставиться під сумнів дійсність напису щодо пролонгації угоди від 02.07.2008р. з 01.01.2014р. по 31.12.2021р.

Відповідач вказує, що ФОП Пйодь Л.П. в межах справи №924/25/20 посилається на угоду від 07.02.2008р. як доказ виникнення у останньої прав орендаря згідно договору від 15.12.2016р. Враховуючи взаємопов`язаність доказів у справах, на думку відповідача, належність та вірогідність угоди від 07.02.2008р., укладеної між ПП ринком "Ізіда" та Пйодь Л.П. , як доказу прямо залежить від ухвалення рішення у справі №924/1078/19, де ставиться під сумнів термін дії угоди та період, коли був укладений договір від 15.12.2016р.

Представник позивача в підготовчому засіданні 04.02.2020р. проти задоволення клопотання відповідача про зупинення провадження у справі №924/25/20 не заперечив.

Представник відповідача в підготовчому засіданні 04.02.2020р. клопотання про зупинення провадження у справі №924/25/20 до набрання законної сили судового рішення у справі №924/1078/19 підтримав.

При вирішенні клопотання відповідача судом враховується таке:

При зверненні з позовом до суду по справі №924/25/20 ФОП Пйодь Л.П. просить суд стягнути з відповідача борг за договором оренди (найму) від 15.12.2016р. та виселити його з орендованого приміщення. До позову додано копії договору від 15.12.2016р., акту приймання-передачі (повернення) приміщення від 15.12.2016р., угоди від 07.02.2008р., листа від 11.06.2019р., претензії від 18.12.2019р.

За змістом угоди від 07.02.2008р. приватне підприємство - ринок "ІЗІДА" передано, а приватним підприємцем Пйодь Ларисою Петрівною прийнято в строкове оплатне користування місце, на території ПП - ринок "ІЗІДА" по Львівському шосе, 25/1 під встановлення контейнера (кіоску), площею 129,9 кв.м. У п. 6.4 угоди наявні написи щодо терміну дії договору "з 07 лютого 2008р. по 31 грудня 2010р.", "31 грудня 2010р. по 31 грудня 2014р" та "з 01 січня 2014 р. по 31 грудня 2021р."

В подальшому, між приватним підприємцем Пйодь Л.П. (орендодавець) та приватним підприємцем Вальчуком Олександром Петровичем (орендар) укладено договір оренди (найму) від 15.12.2016р., за яким останньому передано в строкове оплатне користування частину облаштованого приміщення загальною площею 129,9 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Хмельницький, Львівське шосе, 25/1, під громадське харчування. На підставі вказаного договору заявлено позовні вимоги про стягнення 25 365,11 грн., з яких 18000,00 грн. борг по орендній платі, 1876,50 грн. інфляційні втрати, 787,84 3% річних, 4700,77 грн. пеня, а також про виселення із орендованого приміщення.

Судом встановлено, що у господарському суді Хмельницької області перебуває на розгляді справа №924/1078/19 за позовом фізичної особи - підприємця Пйодь Лариси Петрівни м. Хмельницький до приватного підприємства - ринок "ІЗІДА" м. Хмельницький до фізичної особи - підприємця Вальчук Олександра Петровича м. Хмельницький про визнання недійсною Угоди від 01.06.2018р., провадження у якій відкрито ухвалою суду від 30.10.2019р.

В межах справи 09.12.2019р. надійшов зустрічний позов фізичної особи - підприємця Вальчука Олександра Петровича м. Хмельницький до фізичної особи - підприємця Пйодь Лариси Петрівни м. Хмельницький до приватного підприємства Ринок "Ізіда" м. Хмельницький про визнання недійсною Угоди від 07.02.2008р. в частині продовження терміну оренди з 01.01.2014р. по 31.12.2021р., який ухвалою суду від 12.12.2019р. прийнято до спільного розгляду з первісним позовом, вимоги за зустрічним позовом об`єднано в одне провадження з первісним позовом.

Ухвалою суду від 21.01.2020р. по справі №924/1078/19 призначено судову експертизу, проведення якої доручено Хмельницькому відділенню Київського науково - дослідного інституту судових експертиз. Зупинено провадження у справі на час проведення експертизи.

З урахуванням вищевикладеного, відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 229 ГПК України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому пунктом 5 частини першої статті 228 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Враховуючи, що обставини, які будуть встановлені судом при ухваленні рішенням у справі №924/1078/19, предметом спору у якій є визнання недійсною угоди від 01.06.2018р., яка є одним із доказів у даній справі поданих на підтвердження обставин, на які посилається позивач в обгрунтуванння позовних вимог до ФОП Вальчука О.П., можуть вплинути на вирішення даної справи, з огляду на об`єктивну неможливість розгляду справи №924/25/20 до вирішення пов`язаної з нею іншої справи №924/1078/19, подане відповідачем клопотання про зупинення провадження у справі від 04.02.2020р. та позиції представників сторін у підготовчому засіданні, суд вважає за необхідне клопотання від 04.02.2020р. задовольнити, зупинити провадження у справі №924/25/20 до набрання законної сили судовим рішенням у справі №924/1078/19.

Керуючись п. 5 ч. 1 ст. 227, п. 4 ч. 1 ст. 229, 233 - 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Зупинити провадження у справі №924/25/20 до вирішення пов`язаної з нею іншої справи №924/1078/19.

Зобов`язати відповідача повідомити суд про усунення обставин, що зумовили зупинення справи №924/25/20.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб - адресою: http://court.gov.ua/ або у Єдиному державному реєстрі судових рішень: http://reyestr.court.gov.ua/.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена до Північно-західного апеляційного господарського суду в порядку та строки, визначені статтями 254-256 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складено та підписано 04.02.2020р.

Суддя А.М. Яроцький

Віддруковано у 3 примірниках:

1- до справи,

2 - позивачу - 29000, м. Хмельницький, вул. Свободи, 97/1 "Адвокатське бюро" - рекомендованим з повідомл.,

3 - відповідачу - АДРЕСА_2- реком. з повідом. про вручення.