ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження за зустрічним позовом

та об`єднання в одне провадження з первісним позовом

"04" лютого 2020 р. м. Київ Справа № 911/82/20

Суддя Конюх О.В., розглянувши матеріали зустрічного позову

товариства з обмеженою відповідальністю «Комфорт ЛТД» (08292, Київська обл., м. Буча, вул. Лісова, буд. 1, код 30407044)

до відповідача Бучанської міської ради (08262, Київська область, м. Буча, вул. Енергетиків 12, код 04360586)

про визнання протиправним та скасування рішення від 14.11.2019

у справі № 911/82/20

за позовом Бучанської міської ради, м. Буча Київської області

до відповідача товариства з обмеженою відповідальністю Комфорт ЛТД, м. Буча Київської області

про розірвання договору оренди від 10.08.2015.

ВСТАНОВИВ:

позивач Бучанська міська рада, звернувся до господарського суду Київської області з позовом від 16.12.2019 №04-09/1667 до товариства з обмеженою відповідальністю "Комфорт ЛТД", в якому просить суд розірвати договір оренди земельної ділянки від 10.08.2015, укладений між Бучанською міською радою Київської області та товариством з обмеженою відповідальністю "Комфорт ЛТД" щодо земельної ділянки площею 2,0112 га кадастровий номер :01:040:0116 за адресою м. Буча, вул. Лісова 1-а, та покласти на відповідача витрати по сплаті судового збору.

Ухвалою від 13.01.2020 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження, підготовче судове засідання призначено на 03.02.2020.

31.01.2020 від позивача ТОВ "Комфорт ЛТД" до господарського суду надійшов зустрічний позов від 31.01.2020 до відповідача Бучанської міської ради, про визнання протиправним та скасування рішення Бучанської міської ради №4161-68-VІІ від 14.11.2019, за яким Бучанська міська рада вирішила:

1) розірвати договір оренди земельної ділянки за адресою м. Буча, вул. Лісова 1-а, кадастровий номер :01:040:0116, укладений 10.08.2015 між Бучанською міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю "Комфорт ЛТД" №86н/2015;

2) доручити юридичному відділу Бучанської міської ради підготувати та направити письмову вимогу до ТОВ «Комфорт ЛТД» про розірвання договору оренди земельної ділянки від 10.07.2015 №86н/2015;

3) звернутися до господарського суду Київської області з позовом про розірвання договору оренди земельної ділянки, укладеного між Бучанською міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю "Комфорт ЛТД" від 10.07.2015 №86н/2015 у разі відмови ТОВ «Комфорт ЛТД» виконати вимогу.

Відповідно до частин 1, 2, 3 ст. 180 ГПК України відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом.

Оскільки вмоги за зустрічним позовом виникли з одних правовідносин із первіснм позовом, зустрічна позовна заява відповідає загальним вимогам до позовної заяви згідно ст.ст. 162, 164, 172, 173 ГПК України, суд визнав подані матеріали зустрічного позову достатніми для прийняття до розгляду та відкриття провадження за зустрічним позовом.

У зустрічному позові позивач за зустрічним позовом просить суд залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «КАМПА-Парк».

Відповідно до ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Судом встановлено, що рішенням Бучанської міської ради від 01.09.2015 №2430-76-VІ товариству з обмеженою відповідальністю «Комфорт ЛТД» було погоджено передачу спірної земельної ділянки площею 2,0112 га кадастровий номер :01:040:0116 за адресою м. Буча, вул. Лісова 1-а в суборенду (без зміни цільового призначення) Обслуговуючому кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Кампа-Парк».

16.09.2015 між ТОВ «Комфорт ЛТД» та Обслуговуючим кооперативом «ЖБК «Кампа-Парк» було укладено відповідний договір суборенди земельної ділянки для будівництва та обслуговування спортивного тенісного клубу та житлової забудови строком на п`ять років з дати його державної реєстрації.

При цьому Обслуговуючим кооперативом «ЖБК «Кампа-Парк» у Відділі державного архітектурно-будівельного контролю Бучанської міської ради 01.02.2019 зареєстровано за номером КС38 повідомлення про виконання будівельних робіт на спірній земельній ділянці кадастровий номер :01:040:0116.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки Обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Кампа-Парк». За таких обставин, суд залучає до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача за зустрічним позовом Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «КАМПА-Парк».

Керуючись ст.ст. 12, 50, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти зустрічний позов від 31.01.2020 товариства з обмеженою відповідальністю Комфорт ЛТД до спільного розгляду з первісним позовом у справі № 911/82/20 та відкрити за ним провадження.

2. Вимоги за зустрічним позовом об`єднати в одне провадження з первісним позовом. Справа розглядатиметься в порядку загального позовного провадження, підготовче судове засідання у якому призначено на 17.02.2020 о 09:50 у приміщенні господарського суду Київської області (м. Київ, вул. С.Петлюри 16/108, перший поверх, центральний вхід).

3. Зобов`язати позивача за зустрічним позовом подати суду докази державної реєстрації його речового права оренди на земельну ділянку площею 2,0112 га кадастровий номер :01:040:0116 за адресою м. Буча, вул. Лісова 1-а (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно).

4. Залучити до участі у справі в якості третьої особи яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача за зустрічним позовом Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «КАМПА-Парк» (Київська область, місто Буча, вул. Лісова 1, код 39640146).

5. Зобов`язати третю особу подати суду докази державної реєстрації його речового права суборенди на земельну ділянку площею 2,0112 га кадастровий номер :01:040:0116 за адресою м. Буча, вул. Лісова 1-а (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею (частина 2 ст. 235 ГПК України) та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду (ст. 255 ГПК України).

Суддя О.В. Конюх