ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.01.2020 Справа № 917/1912/19

м.Полтава

за позовною заявою 1.Товариства з обмеженою відповідальністю "Промофіс", Код , вул.Комарова, 2б, м.Полтава, 36034

2.Товариства з обмеженою відповідальністю "Промофіс 11", Код , вул.Комарова, 2б, м.Полтава, 36034

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Дельта Продукт", Код , вул.Половки, 70, м.Полтава, 36000

2. Фізичної особи-підприємця Гулак Станіслава Анатолійовича, АДРЕСА_1

3. Товариства з обмеженою відповідальністю "Експосервіс плюс", Код , вул.Половки,70, м.Полтава, 36034

про виділення в користування частини земельної ділянки, припинення права спільної часткової власності, виділення у власність.

Суддя Кльопов І.Г.

Секретар судового засідання Назаренко Я.А.

Представники сторін згідно з протоколом судового засідання.

Обставини справи:

04.11.2019 до Господарського суду Полтавської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Промофіс" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Промофіс 11" до відповідачів Товариства з обмеженою відповідальністю "Дельта Продукт", фізичної особи-підприємця Гулак Станіслава Анатолійовича, Товариства з обмеженою відповідальністю "Експосервіс плюс" про виділення в користування частини земельної ділянки, припинення права спільної часткової власності, виділення у власність, в якій позивачі просили суд:

1. Виділити в користування Товариства з обмеженою відповідальністю «Промофіс» (, місцезнаходження: 36000, м. Полтава, вул. Комарова, 26) частину земельної ділянки кадастровий номер :13:002:0079, яка розташована за адресою: м. Полтава, вул. Половки, 70, площею 3463 кв.м., згідно з додатком № 3 до висновку експерта № 63 від 12.07.2019.

2. Виділити в користування Товариства з обмеженою відповідальністю «Промофіс 11» (, місцезнаходження: 36000, м. Полтава, вул. Комарова, 26) частину земельної ділянки кадастровий номер :13:002:0079, яка розташована за адресою: м. Полтава, вул. Половки, 70, площею 7734 кв.м., згідно з додатком № 3 до висновку експерта №64 від 12.07.2019.

3. Припинити право спільної часткової власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Промофіс» (. місцезнаходження: 36000, м. Полтава, вул. Комарова, 26) на 111/1000 частин нежитлових будівель, що розташовані за адресою: м. Полтава, вул. Половки, 70.

4. Припинити право спільної часткової власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Промофіс 11» (, місцезнаходження: 36000, м. Полтава, вул. Комарова, 26) на 241/1000 частин нежитлових будівель, що знаходяться у м. Полтаві по вул. Половки, 70.

5. Виділити у власність Товариства з обмеженою відповідальністю «Промофіс» (, місцезнаходження: 36000, м. Полтава, вул. Комарова. 26) на належні йому 111/1000 частин нежитлових будівель, розташованих за адресою: м. Полтава , вул. Половки, 70 в натурі, як окреме індивідуально визначене нерухоме майно, частину приміщення контори літ. А-2 у складі приміщень: тамбур 1 площею 4,3 кв.м., сходи 9 площею 5,9 кв.м., кладова 10 площею 8,7 кв.м., кабінет 11 площею 20,4 кв.м., вмивальник 11а площею 7,4 кв.м., кабінет № 116 площею 11,5 кв.м., вбиральня 11 в площею 3,8 кв.м., вбиральня 11г площею 1,0 кв.м., вбиральня 1 Ід площею 0,9 кв.м., вбиральня 11е площею 0,9 кв.м., вбиральня 11ж площею 1,0 кв.м., вмивальник 11 з площею 4,1 кв.м., кабінет 12 площею 28,0 кв.м., кабінет 12а площею 21,4 кв.м., архів 13 площею 9,4 кв.м., кабінет 14 площею 19,6 кв.м., кабінет 16 площею 39,7 кв.м., коридор 17 площею 17,0 кв.м., кабінет 18 площею 9,8 кв.м., кабінет 19 площею 8,4 кв.м., кімната відпочинку 20 площею 18,0 кв.м., кабінет 22 площею 5,7 кв.м., кабінет 23 площею 19,0 кв.м., кабінет 24 площею 19,5 кв.м., кабінет 25 площею 7,0 кв.м., кабінет 26 площею 5,7 кв.м., кабінет 27 площею 11,3 кв.м., коридор 28 площею 45,2 кв.м., частина кабінету 29а площею 8,3 кв.м., кабінет 29а площею 13,6 кв.м., кабінет 30 площею 12,9 кв.м., кабінет 31 площею 20,4 кв.м., кабінет 32 площею 14,3 кв.м., кабінет 33 площею 19.7 кв.м., коридор 34 площею 14,2 кв.м., кабінет 34а площею 13,9 кв.м., кабінет 346 площею 13,7 кв.м., кабінет 34в площею 13,6 кв.м., кабінет 34г площею 4,1 кв.м., кабінет 34д площею 19,3 кв.м., кабінет 34е площею 19,3 кв.м., кабінет 34ж площею 24,1 кв.м., кімната для відпочинку 35 площею 8,6 кв.м., кабінет 36 площею 18,6 кв.м., кабінет 37 площею 19,4 кв.м., кабінет 38 площею 10,0 кв.м., кабінет 39 площею 18 кв.м., кабінет 40 площею 6,7 кв.м., коридор 41 площею 4,2 кв.м., частина коридору 42 площею 38,7 кв.м., кабінет 43 площею 22,5 кв.м., сходи 44 площею 14,9 кв.м. - загальною площею 727,6 кв.м.; насосну літ. Н-1 у складі пр

6. Залишити Товариству з обмеженою відповідальністю «Промофіс» (, місцезнаходження: 36000, м. Полтава, вул. Комарова, 26) на праві спільної часткової власності 4/1000 частин нежитлових будівель, що розташовані за адресою: м. Полтава, вул . Половки , 70 у складі приміщень: частина кабінету № 29 площею 11,9 кв.м., частина коридору № 42 площею 5,0 кв.м., кабінет № 45 площею 16,5 кв.м. - загальною площею 33,4 кв.м., ворота № 1.

7. Виділити у власність Товариства з обмеженою відповідальністю «Промофіс 11» (, місцезнаходження: 36000, м. Полтава, вул. Комарова, 26) на належні йому 241/1000 частин нежитлових будівель, розташованих за адресою: м. Полтава, вул . Половки , 70 в натурі, як окреме індивідуально визначене нерухоме майно, у деревообробному цеху літ. К-1: деревообробний цех № 2 площею 2135,2 кв.м., вмивальник № 3 площею 1,8 кв.м., вбиральня № 4 площею 1,1 кв.м., побутова № 7 площею 22 кв.м., коридор 8 площею 6,3 кв.м., тех. вузол 9 площею 8,5 кв.м., тамбур 10 площею 11,6 кв.м., сходи 11 площею 4,3 кв.м., склад 12 площею 13,1 кв.м., роздягальня 13 площею 37,5 кв.м. - загальною площею 2241,4 кв.м. та прилеглі господарські будівлі і споруди: огорожа № 2, огорожа № 5.

В обґрунтування позовних вимог позивачі посилались на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 22.01.2019 р. ТОВ «ПРОМОФІС» є власником 115/1000 часток промислових будівель, що знаходяться у м. Полтаві по вул. Половки, 70; на підставі договору купівлі-продажу від 15.03.2019 р. ТОВ «ПРОМОФІС 11» є власником 241/1000 часток промислових будівель, що знаходяться у м. Полтаві по вул. Половки, 70. Решта частин промислових будівель, що знаходяться у м. Полтаві по вул . Половки , 70 , перебувають у власності ТОВ «ДЕЛЬТА ПРОДУКТ», ТОВ «ЕКСПОСЕРВІС ПЛЮС», Гулака Станіслава Анатолійовича . Позивачі звертались до відповідачів із пропозицією здійснити в добровільному порядку поділ нерухомого майна та виділити в натурі частки ТОВ «ПРОМОФІС» та ТОВ «ПРОМОФІС 11». Однак, відповідачами такі пропозиції були проігноровані й залишились без відповіді.

Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 07.11.2019 позовну заяву залишено без руху, надано строк на усунення недоліків.

18.11.2019 р. від позивачів надійшла заява про усунення недоліків.

Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 21.11.2019 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 10.12.2019.

04.12.2019 р. за вхід. № 13417 від позивачів надійшла заява про зменшення розміру позовних вимог.

06.12.2019 р. за вхід. № 13545 від представника позивачів - адвоката Полтавцевої А.С. надійшла заява про проведення судового засідання без участі.

Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 10.12.2019 заяву про зменшення позовних вимог прийнято про провадження, відкладено розгляд підготовчого засідання на 16.01.2019

16.01.2020 за вхід. № 522 від позивачів надійшла заява про повернення частини судового збору.

16.01.2020 за вхід. №528 від представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Експосервіс плюс" (вул.Половки,70, м.Полтава, 36034) адвоката Калько В.В. надійшла заява про визнання позовних вимог та проведення судового засідання без участі представника.

Відповідач - Товариство з обмеженою відповідальністю "Дельта Продукт", (вул.Половки, 70, м.Полтава, 36000), у судове засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомив, відзив на позов не надав.

Відповідач - Фізична особа-підприємець Гулак Станіслав Анатолійович ( АДРЕСА_1 ) у судове засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомив, відзив на позов не надав.

Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 16.01.2020 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 23.01.2020

В судовому засіданні 23.01.2020 представник позивачів підтримала позовні вимоги в редакції заяви про зменшення позовних вимог. Представник ТОВ «Експосервіс плюс» визнала позов в повному обсязі, просила задовольнити.

У судовому засіданні 23.01.2020 оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши подані докази, суд встановив:

На підставі договору купівлі-продажу від 22.01.2019 р. ТОВ «ПРОМОФІС» є власником 115/1000 часток промислових будівель, що знаходяться у м. Полтаві по вул. Половки, 70 у складі: в конторі літ. А-2: тамбур 1 площею 4,3 кв.м., сходи 9 площею 5,9 кв.м., кладова 10 площею 8,7 кв.м., кабінет 11 площею 20,4 кв.м., вмивальник 11а площею 7,4 кв.м., вмивальник 11в площею 3,8 кв.м., вбиральня 11г площею 1,0 кв.м., вбиральня 11д площею 0,9 кв.м., вбиральня 11е площею 0,9 кв.м., вбиральня 11ж площею 1,0 кв.м., кабінет 11б площею 11,5 кв.м., вмивальник 11з площею 4,1 кв.м., кабінет 12 площею 28,0 кв.м., кабінет 12а площею 21,4 кв.м., архів 13 площею 9,4 кв.м., кабінет 14 площею 19,6 кв.м., кабінет 16 площею 39,7 кв.м., коридор 17 площею 17,0 кв.м., кабінет 18 площею 9,8 кв.м., кабінет 19 площею 8,4 кв.м., кімната відпочинку 20 площею 18,0 кв.м., кабінет 22 площею 5,7 кв.м., кабінет 23 площею 19,0 кв.м., кабінет 24 площею 19,5 кв.м., кабінет 25 площею 7,0 кв.м., кабінет 26 площею 5,7 кв.м., кабінет 27 площею 11,3 кв.м., коридор 28 площею 45,2 кв.м., кабінет 29а площею кабінет 29 площею 20,2 кв.м., кабінет 29а площею 13,6 кв.м., кабінет 30 площею 12,9 кв.м., кабінет 31 площею 20,4 кв.м., кабінет 32 площею 14,3 кв.м., кабінет 33 площею 19,7 кв.м., коридор 34 площею 14,2 кв.м., кабінет 34а площею 13,9 кв.м., кабінет 34б площею 13,7 кв.м., кабінет 34в площею 13,6 кв.м., кабінет 34г площею 4,1 кв.м., кабінет 34д площею 19,3 кв.м., кабінет 34е площею 19,3 кв.м., кабінет 34ж площею 24,1 кв.м., кімната для відпочинку 35 площею 8,6 кв.м., кабінет 36 площею 18,6 кв.м., кабінет 37 площею 19,4 кв.м., кабінет 38 площею 10,0 кв.м., кабінет 39 площею 18 кв.м., кабінет 40 площею 6,7 кв.м., коридор 41 площею 4,2 кв.м., коридор 42 площею 43,7 кв.м., кабінет 43 площею 22,5 кв.м., сходи 44 площею 14,9 кв.м., кабінет 45 площею 16,5 кв.м., загальною площею 761,0 кв.м.;

-в насосній літ. Н-1: насосна 1 площею 83,0 кв.м., насосна 2 площею 33,3 кв.м., трансформаторна 3 площею 17,5 кв.м., трансформаторна 4 площею 9,9 кв.м., трансформаторна 5 площею 5,2 кв.м., трансформаторна 6 площею 5,5 кв.м., насосна 7 площею 7,3 кв.м., загальною площею 161,7 кв.м.;

-в складі літ. О-1: санвузол 2 площею 6,6 кв.м., побутове приміщення 3 площею 9,8 кв.м., майстерня 4 площею 131,8 кв.м., загальною площею 148,2 кв.м.;

- в павільйоні літ. С-1: прохідна 1 площею 6,0 кв.м., чергова 2 площею 9,0 кв.м., загальною площею 15,0 кв.м.;

- в господарських спорудах: ворота № 1, огорожа № 2, пожводоймище № 4.

На підставі договору купівлі-продажу від 15.03.2019 р. ТОВ «ПРОМОФІС 11» є власником 241/1000 часток промислових будівель, що знаходяться у м. Полтаві по вул. Половки, 70 у складі:

-в складі літ. К-1: кабінет 1 площею 14,4 кв.м., шафа 1а площею 1,2 кв.м., склад 2 площею 2151,8 кв.м, вмивальник 3 площею 1,7 кв.м, вбиральня 4 площею 1,1 кв.м., вбиральня 5 площею 1,1 кв.м., вмивальник 6 площею 1,4 кв.м., побутова 7 площею 21,5 кв.м., коридор 8 площею 6,9 кв.м., тех. вузол 9 площею 8,5 кв.м., загальною площею 2209,6 кв.м.;

-в цеху літ. М-1: склад 1 площею 19,9 кв.м., склад 2 площею 39,6 кв.м., склад площею 23,7 кв.м., загальною площею 83,2 кв.м.;

-в господарських спорудах: огорожа № 2, огорожа № 5.

Решта частин промислових будівель, що знаходяться у м. Полтаві по вул. Половки, 70 , перебувають у власності ТОВ «ДЕЛЬТА ПРОДУКТ», ТОВ «ЕКСПОСЕРВІС ПЛЮС», Гулака Станіслава Анатолійовича .

Згідно з висновком експерта № 63 від 12.07.2019 р., частина нежитлових будівель за адресою: м. Полтава, вул. Половки, 70 , яка складає частку 111/1000 і належить на праві приватної власності ТОВ «ПРОМОФІС» - є планувально ізольованою частиною, яка має окремі виходи на проїзд до вулиці Великотирнівської та проїзд до вулиці Половки, має необхідну сукупність будівель і споруд, котрі відповідають будівельно-технічним вимогам для окремого ізольованого існування. За результатами проведеного дослідження експерт дійшов висновку, що виділити у самостійний окремий об`єкт нерухомого майна 111/1000 частин нежитлових будівель за адресою: м . Полтава, вул. Половки, 70 , що належать на праві приватної власності ТОВ «ПРОМОФІС», технічно можливо.

Згідно з висновком експерта № 64 від 12.07.2019 р., частина нежитлових будівель за адресою: м. Полтава, вул. Половки, 70 , яка складає частку 241/1000 і належить на праві приватної власності ТОВ «ПРОМОФІС 11», - є планувально ізольованою частиною, яка має окремі виходи на проїзд до вулиці Половки, має необхідну сукупність будівель і споруд, котрі відповідають будівельно-технічним вимогам для окремого ізольованого існування. За результатами проведеного дослідження експерт дійшов висновку, що виділити у самостійний окремий об`єкт нерухомого майна 241/1000 частин нежитлових будівель за адресою: м. Полтава, вул. Половки , 70, що належать на праві приватної власності ТОВ «ПРОМОФІС 11», технічно можливо.

Позивачі звертались до відповідачів із пропозицією здійснити в добровільному порядку поділ нерухомого майна та виділити в натурі частки ТОВ «ПРОМОФІС» та ТОВ «ПРОМОФІС 11». Однак, відповідачами такі пропозиції були проігноровані.

Правом власності згідно зі ст. 316 ЦК України є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Стаття 319 ЦК України встановлює, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Стаття 321 ЦК України закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений ст. 41 Конституції України. Він означає, що право власності є недоторканим, власник може бути позбавлений або обмежений у його здійсненні лише відповідно і в порядку, встановлених законом.

Статтею 355 ЦК України унормовано поняття і види права спільної власності. Так, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Відповідно до ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб`єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.

Кожен учасник спільної часткової власності володіє не часткою майна в натурі, а часткою в праві власності на спільне майно у цілому. Ці частки є ідеальними й визначаються відповідними відсотками від цілого чи у дробному виразі.

Приписами ч.1 ст. 358 ЦК України визначено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Кожен із співвласників, в порядку ч.3 ст. 358 ЦК України, має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Право співвласника самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності передбачено ст. 361 ЦК України.

В силу положень ч. 1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

За змістом цієї норми виділ частки зі спільного майна - це перехід частини цього майна у власність учасника спільної власності пропорційно його частки в праві спільної власності й припинення для цієї особи права на частку у спільному майні.

Згідно зі ст. 367 ЦК майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Частиною 3 статті 367 ЦК України передбачено, що договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. У разі недосягнення згоди про спосіб і умови виділу у натурі частки, поділу в натурі спільного майна учасник спільної часткової власності вправі звернутися з відповідним позовом до суду.

Визначальним для виділу частки або поділу майна в натурі, який перебуває у спільній частковій власності, є не порядок користування майном, а розмір часток співвласників та технічна можливість виділу частки або поділу майна відповідно до часток співвласників (аналогічна правова позиція викладена в постанові Верховного Суду України від 03.04.2013 року у справі №6-12цс13).

Оскільки учасники спільної часткової власності мають рівні права стосовно спільного майна пропорційно своїй частці в ньому, суд, здійснюючи поділ майна в натурі (виділ частки), повинен передати співвласнику частки майно, яке відповідає розміру й вартості його частки, якщо це можливо без завдання неспівмірної шкоди господарському призначенню будівлі.

Після виділу частки із спільного нерухомого майна в порядку статті 364 ЦК України право спільної часткової власності припиняється, при виділі частки із спільного нерухомого майна власнику, що виділяється, та власнику (власникам), що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об`єкт нерухомого майна в розумінні статті 181 ЦК України.

Порядок проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток житлових будинків, будівель, споруд, іншого нерухомого майна при підготовці проектних документів щодо можливості проведення цих робіт визначається Інструкцією, затвердженої наказом Мінжитлокомунгоспу № 55 від 18.06.2007 р.

Згідно з пунктами 1.2, 2.1, 2.4 цієї Інструкції поділ об`єкта нерухомого майна (виділ частки) на окремі самостійні об`єкти нерухомого майна здійснюються відповідно до законодавства на підставі висновку щодо технічної можливості такого поділу (виділу) з дотриманням чинних будівельних норм.

Відповідно до ч. 3 ст. 98, ст. 101 ГПК України висновок експерта може бути наданий на замовлення учасника справи або на підставі ухвали суду про призначення експертизи.

Згідно з висновками експерта Федорова Д.Ф. (свідоцтво № 1689 від 26.06.2014) № 63, 64 від 12.07.2019 р., частини нежитлових будівель за адресою: м. Полтава, вул. Половки, 70 , які належать позивачам, відповідають будівельно-технічним вимогам для окремого ізольованого існування. Експерт дійшов висновку про наявність технічної можливості виділити їх у самостійні окремі об`єкти нерухомого майна без порушення прав та охоронюваних законом інтересів відповідачів.

Відповідно до частини 2 статті 4 Господарського процесуального кодексу України юридичні особи мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Відповідно до статті 13 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.

Згідно із п.1 ст.2 ГПК України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Згідно із ч.2-3 ст.13 ГПК України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Відповідно до ч.1 ст.73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

За приписами ч.1 ст.74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Статтею 76 ГПК України визначено, що належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно до ч.1 ст.77 Господарського процесуального кодексу України обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

На підставі ст.86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Оцінюючи подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог.

При поданні позовної заяви судовий збір був сплачений позивачами з розрахунку ціни позову та відповідної кількості немайнових позовних вимог (по одній немайновій позовній вимозі від кожного з позивачів).

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про судовий збір» сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі: зменшення розміру позовних вимог або внесення судового збору в більшому розмірі, ніж встановлено законом.

Враховуючи зменшення розміру позовних вимог згідно з заявою про зменшення розміру позовних вимог, частина судового збору в розмірі 1921 грн., сплачена при поданні первісної редакції позову, підлягає поверненню на користь кожного з позивачів.

Оскільки спір про припинення право спільної часткової власності та визнання права власності на частини нежитлових будівель виник не з вини відповідачів, судовий збір за їх рахунок на користь позивачів відшкодуванню не підлягає.

Враховуючи викладене, керуючись статтями 129, 232-233,237-238 ГПК України, суд,

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити.

2.Припинити право спільної часткової власності .Товариства з обмеженою відповідальністю "Промофіс" (, місцезнаходження: 36000, м. Полтава, вул. Комарова, 2б) на 111/1000 частин нежитлових будівель, що розташовані за адресою: м. Полтава, вул. Половки, 70 .

3.Припинити право спільної часткової власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Промофіс 11" (, місцезнаходження: 36000, м. Полтава, вул. Комарова, 2б) на 241/1000 частин нежитлових будівель, що знаходяться у м. Полтаві по вул. Половки, 70.

4.Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Промофіс" (, місцезнаходження: 36000, м. Полтава, вул. Комарова, 2б) право власності на 111/1000 частин нежитлових будівель, розташованих за адресою: м. Полтава, вул . Половки, 70 в натурі, як окреме індивідуально визначене нерухоме майно, частину приміщення контори літ. А-2 у складі приміщень: тамбур 1 площею 4,3 кв.м., сходи 9 площею 5,9 кв.м., кладова 10 площею 8,7 кв.м., кабінет 11 площею 20,4 кв.м., вмивальник 11а площею 7,4 кв.м., кабінет № 11б площею 11,5 кв.м., вбиральня 11в площею 3,8 кв.м., вбиральня 11г площею 1,0 кв.м., вбиральня 11д площею 0,9 кв.м., вбиральня 11е площею 0,9 кв.м., вбиральня 11ж площею 1,0 кв.м., вмивальник 11з площею 4,1 кв.м., кабінет 12 площею 28,0 кв.м., кабінет 12а площею 21,4 кв.м., архів 13 площею 9,4 кв.м., кабінет 14 площею 19,6 кв.м., кабінет 16 площею 39,7 кв.м., коридор 17 площею 17,0 кв.м., кабінет 18 площею 9,8 кв.м., кабінет 19 площею 8,4 кв.м., кімната відпочинку 20 площею 18,0 кв.м., кабінет 22 площею 5,7 кв.м., кабінет 23 площею 19,0 кв.м., кабінет 24 площею 19,5 кв.м., кабінет 25 площею 7,0 кв.м., кабінет 26 площею 5,7 кв.м., кабінет 27 площею 11,3 кв.м., коридор 28 площею 45,2 кв.м., частина кабінету 29а площею 8,3 кв.м., кабінет 29а площею 13,6 кв.м., кабінет 30 площею 12,9 кв.м., кабінет 31 площею 20,4 кв.м., кабінет 32 площею 14,3 кв.м., кабінет 33 площею 19,7 кв.м., коридор 34 площею 14,2 кв.м., кабінет 34а площею 13,9 кв.м., кабінет 34б площею 13,7 кв.м., кабінет 34в площею 13,6 кв.м., кабінет 34г площею 4,1 кв.м., кабінет 34д площею 19,3 кв.м., кабінет 34е площею 19,3 кв.м., кабінет 34ж площею 24,1 кв.м., кімната для відпочинку 35 площею 8,6 кв.м., кабінет 36 площею 18,6 кв.м., кабінет 37 площею 19,4 кв.м., кабінет 38 площею 10,0 кв.м., кабінет 39 площею 18 кв.м., кабінет 40 площею 6,7 кв.м., коридор 41 площею 4,2 кв.м., частина коридору 42 площею 38,7 кв.м., кабінет 43 площею 22,5 кв.м., сходи 44 площею 14,9 кв.м. - загальною площею 727,6 кв.м.; насосну літ. Н-1 у складі приміщень: насосна 1 площею 83,0 кв.м., насосна 2 площею 33,3 кв.м., трансформаторна 3 площею 17,5 кв.м., трансформаторна 4 площею 9,9 кв.м., трансформаторна 5 площею 5,2 кв.м., трансформаторна 6 площею 5,5 кв.м., насосна 7 площею 7,3 кв.м., загальною площею 161,7 кв.м.; склад літ. О-1 у складі приміщень: санвузол 2 площею 6,6 кв.м., побутове приміщення 3 площею 9,8 кв.м., майстерня 4 площею 131,8 кв.м., загальною площею 148,2 кв.м.; павільйон літ. С-1 у складі приміщень: прохідна 1 площею 6,0 кв.м., чергова 2 площею 9,0 кв.м., загальною площею 15,0 кв.м. та прилеглі господарські будівлі і споруди: огорожа № 2, пожводоймище № 4

5.Залишити Товариству з обмеженою відповідальністю "Промофіс" (, місцезнаходження: 36000, м. Полтава, вул. Комарова, 2б) на праві спільної часткової власності 4/1000 частин нежитлових будівель, що розташовані за адресою: м. Полтава, вул . Половки , 70 у складі приміщень: частина кабінету № 29 площею 11,9 кв.м., частина коридору № 42 площею 5,0 кв.м., кабінет № 45 площею 16,5 кв.м. - загальною площею 33,4 кв.м., ворота № 1.

6.Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Промофіс 11" (, місцезнаходження: 36000, м. Полтава, вул. Комарова, 2б) право власності на 241/1000 частин нежитлових будівель, розташованих за адресою: м. Полтава, вул . Половки , 70 в натурі, як окреме індивідуально визначене нерухоме майно, у деревообробному цеху літ. К-1: деревообробний цех № 2 площею 2135,2 кв.м., вмивальник № 3 площею 1,8 кв.м., вбиральня № 4 площею 1,1 кв.м., побутова № 7 площею 22 кв.м., коридор 8 площею 6,3 кв.м., тех. вузол 9 площею 8,5 кв.м., тамбур 10 площею 11,6 кв.м., сходи 11 площею 4,3 кв.м., склад 12 площею 13,1 кв.м., роздягальня 13 площею 37,5 кв.м. - загальною площею 2241,4 кв.м. та прилеглі господарські будівлі і споруди: огорожа № 2, огорожа № 5.

7. Повернути Товариству з обмеженою відповідальністю "Промофіс" (, місцезнаходження: 36000, м. Полтава, вул. Комарова, 2б) частину судового збору в розмірі 1921 грн. (одна тисяча дев`ятсот двадцять одна грн. 00 коп).

8. Повернути Товариству з обмеженою відповідальністю "Промофіс 11" (, місцезнаходження: 36000, м. Полтава, вул. Комарова, 2б) частину судового збору в розмірі 1921 грн. (одна тисяча дев`ятсот двадцять одна грн. 00 коп).

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду (ч.1,2 ст.241 ГПК України). Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції (ст.256 ГПК України). Згідно ст.256 ГПК України, апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Відповідно до п.17.5 Перехідних положень ГПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Повний текст рішення складено 03.02.2020

Суддя Кльопов І.Г.