У Х В А Л А

05 лютого 2020 року Справа № 916/3501/19

Провадження №1/913/710/19

Господарський суд Луганської області у складі судді Зюбанової Н.М., розглянувши матеріали за позовом позивача Департаменту комунальної власності Одеської міської ради, м. Одеса Одеської області

до відповідача Малого приватно підприємства "Меркурій", м. Лисичанськ Луганської області

про стягнення 143640 грн 10 коп.

без виклику представників сторін

в с т а н о в и в :

Суть спору: про стягнення заборгованості з орендної плати у сумі 76826 грн 17 коп, 12916 грн 85 коп. пені за прострочення орендної плати та 53897 грн 08 коп. неустойки за прострочення повернення майна орендодавцю.

Дослідивши матеріали справи, яка розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, суд дійшов до наступного.

Так, в обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що між відповідачем та Комунальним підприємством "Теплопостачання міста Одеси" (орендодавцем) був укладений договір оренди № ТМО-249/17 від 27.03.2017 року відповідно до якого відповідачу, як орендарю, надано в строкове платне користування об`єкт комунальної власності - нежитлові приміщення першого поверху у вигляді котельні, загальною площею 144,7 кв.м, що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Воробйова, 6, строком до 20.03.2020 року.

Додатковим договором № 1 від 27.04.2018 року змінено назву орендодавця з Комунального підприємства "Теплопостачання міста Одеси" на Департамент комунальної власності Одеської міської ради.

Рішенням Господарського суду Одеської області від 17.05.2019 у справі №916/262/19 позовні вимоги Департаменту комунальної власності Одеської міської ради задоволено у повному обсязі, розірвано договір оренди №ТМО-249/17 від 27.03.2017 року, виселено МПП "МЕРКУРІЙ" та стягнуто основний борг за період з 01.04.2018 по 30.11.2018 в сумі 78038 грн 60 коп. та пеню в сумі 8014 грн 97 коп.

27.08.2019 державним виконавцем Другого Суворовського ВДВС ГТУЮ в Одеській області відповідно до акту державного виконавця в рамках проведення виконавчих дій у примусовому порядку виселено МПП "МЕРКУРІЙ" з нежитлового приміщення першого поверху, загальною площею 144,7 кв.м, яке розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Воробйова, 6.

Оскільки відповідач орендну плату за період з 01.12.2018 по 18.06.2019 не здійснив, утворилась заборгованість в сумі 76826 грн 17 коп. та позивач звернувся до суду.

Водночас, у зв`язку з несплатою відповідачем орендних платежів та несвоєчасним поверненням орендованого майна після розірвання договору, позивачем нараховано пеню станом на 25.10.2019 в сумі 12916 грн 85 коп. та неустойку в порядку ст.785 ЦК України за період з 19.06.2019 по 27.08.2019 в сумі 53897 грн 08 коп.

В ухвалі від 24.02.2019 суд зазначив, що справа розглядається за правилами спрощеного позовного провадження без проведення судового засідання та виклику сторін, що передбачено ст. 252 ГПК України. Сторонам було запропоновано на протязі 30 днів подати відповідні клопотання про призначення судового засідання (у разі необхідності), відповідачу подати відзив на позовну заяву.

Відповідачем відзив на позовну заяву не наданий, позовні вимоги не спростовані.

При дослідженні обставин спору, суд встановив, що пунктом 4.7 договору оренди нежитлового приміщення №ТМО-249/17 від 09.08.2017 передбачений 15-денний термін передачі орендодавцю приміщення орендарем, який не врахований позивачем у розрахунку неустойки за несвоєчасне повернення майна на суму 53897 грн 08 коп.

Таким чином, позивачу слід обґрунтувати свою правову позицію у цій частині позову або додатково уточнити заявлену суму неустойки.

Відповідно до ч. 5 ст. 252 ГПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої із сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

Тому, з метою повного та всебічного встановлення обставин спору суд вважає доцільним розглянути справу у судовому засіданні з повідомленням сторін.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 234, 247, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в :

1. Призначити розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням сторін на 20 лютого 2020 року о 14 год. 00 хв., яке відбудеться у приміщенні господарського суду Луганської області за адресою: м. Харків, пр-т Науки, 5, 1-й поверх, зала судового засідання № 108.

2. Запропонувати позивачу обґрунтувати правову позицію у частині неустойки, заявленої на підставі п. 4.7 договору оренди нежитлового приміщення №ТМО-249/17 від 09.08.2017, про що вказано вище в ухвалі, або додатково уточнити заявлену суму неустойки.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання 05.02.2020 та не підлягає оскарженню.

Суддя Н.М. Зюбанова

Надруковано 3 примірники:

1 - до справи;

2 - позивачу: (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1) реком. з повідомл.;

3 - відповідачу: ( 93100, Луганська область, м. Лисичанськ, вул.. Ворошилова, буд. 5, кімната 206 ) реком. з повідомл.;

Вих. №

05.02.2020

Внесено 05.02.2020