СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

03.02.2020 Справа № 922/2103/19

Колегія суддів у складі:

головуючий суддя Россолов В.В., суддя Ільїн О.В., суддя Гетьман Р.А.,

за участю секретаря судового засідання Беккер Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргуГлибоцької сільської ради (вх. №3649 Х/1) на рішення Господарського суду Харківської області від 23.10.2019 у справі № 922/2103/19

за позовом Глибоцької сільської ради, с. Глибоке

до 1.Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Терра-Інвест", с. Мороховець,

2.Приватного нотаріуса Харківського районного округу Харківської області Рєзнік Анастасії Олегівни, м. Харків

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні першого відповідача: 1) фізична особа - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), 2) фізична ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 )

про визнання недійсним договору,-

ВСТАНОВИЛА:

Позивач - Глибоцька сільська рада Харківського району Харківської області звернувся до господарського суду Харківської області з позовом до відповідачів - Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Терра-Інвест", Приватного нотаріуса Харківського районного округу Харківської області Рєзнік Анастасії Олегівни про визнання недійсним Договору купівлі-продажу нежитлової будівлі від 11.11.2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області Рєзнік А.О. та зареєстрованого в реєстрі за №1248, укладеного між ОСОБА_3 , від імені якого діяв Яроцький Геннадій Іванович , та Товариством з обмеженою відповідальністю "АГРО-ТЕРРА-ІНВЕСТ" (код ЄДРПОУ - 34056716) стосовно нежитлової будівлі (корівнику), розташованого за адресою: АДРЕСА_2 та який 22.12.2011 року зареєстровано в КП "Харківське районне бюро технічної інвентаризації".

В обгрунтування позову позивач зазначає, що укладений між ОСОБА_3 , від імені якого діяв за довіреністю Яроцький Г.І. та ТОВ "АГРО-ТЕРРА-ІНВЕСТ" Договір купівлі-продажу нерухомого майна від 11.11.2010 не відповідає вимогам ч.1,2,3 ст.203 ЦК України, його укладання направлено на незаконне заволодіння спадковим майном, спрямовано на порушення конституційних прав і свобод позивача, оскільки спірний договір укладено поза волею власника майна у зв`язку із його смертю. З урахуванням того, що після смерті ОСОБА_3 за отриманням спадщини спадкоємці у встановленому законом порядку не зверталися ,позивач, посилаючись на ст.1277 ЦК України та ст. 60 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" вважає, що у нього виникли підстави для звернення з вказаним позовом до суду про визнання недійсним Договору купівлі-продажу нежитлових приміщень від 11.11.2010.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 23.10.2019 у справі №922/2103/19 провадження у справі №922/2103/19 в частині позовних вимог до Приватного нотаріуса Харківського районного округу Харківської області Рєзнік Анастасії Олегівни - закрито на підставі п.2 ч.1 ст.231 ГПК України; в решті позову - відмовлено.

Позивач з вказаним рішенням суду не погодився, звернувся з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, просить його скасувати, прийняти нове рішення, яким задовольнити позов.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 05.12.2019 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Глибоцької сільської ради на рішення Господарського суду Харківської області від 23.10.2019 у справі №922/2103/19; відповідачам встановлено строк - не пізніше п`яти днів з моменту вручення даної ухвали, протягом якого вони мають право подати відзиви на апеляційну скаргу, які повинні відповідати вимогам ч.2 статті 263 Господарського процесуального кодексу України, а також докази надсилання (надання) копії відзиву та доданих до нього документів апелянтові; призначено справу до розгляду на 13.01.2020 о 10:30 годині у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань №132.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 13.01.2020 залучено в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні першого відповідача фізичних осіб - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ); зобов`язано Глибоцьку сільську раду надати фізичним особам ОСОБА_1 , ОСОБА_2 копію позовної заяви та апеляційної скарги з додатками; докази надсилання надати до суду; запропоновано фізичним особам ОСОБА_1 , ОСОБА_2 надати письмові пояснення щодо місця проживання ОСОБА_3 на момент смерті ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ); запропоновано фізичним особам ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Глибоцькій сільській раді надати інформацію про адресу місця проживання (перебування) фізичної особи ОСОБА_3 (у т.ч. копію паспорта з відображенням відповідних даних); запропоновано Глибоцькій сільській раді надати інформацію про адресу місця проживання (перебування) фізичних осіб ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ; клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Терра-Інвест" про відкладення розгляду справи задоволено (вх.№226); розгляд справи відкладено на 03.02.2020 о 10:30 год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань № 132.

У судове засідання, яке відбулось 03.02.2020, представники сторін не з`явились.

03.02.2020 повторним автоматизованим розподілом справи №922/2103/19, у зв`язку з відпусткою судді Хачатрян В.С., сформовано наступний склад колегії суддів: головуючий суддя Россолов В.В., суддя Ільїн О.В., суддя Гетьман Р.А.

На початку судового засідання колегією суддів встановлено:

-надходження від ОСОБА_1 , ОСОБА_2 письмових пояснень (вх.№748 від 27.01.2020, вх№749 від 27.01.2020) з підтвердженням факту реєстрації їх місця проживання за адресою: АДРЕСА_4 , на момент смерті ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ). Поряд з цим учасниками справи не надано доказів на підтвердження місця проживання ОСОБА_3 на момент смерті ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ).

-надходження від представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Терра-Інвест" клопотання про відкладення розгляду справи у зв`язку із зайнятістю в іншому судовому засіданні (вх.№955).

З метою повного, всебічного та обєктивного розгляду справи, для забезпечення принципу змагальності, закріпленого п. 4 ч. 3 ст. 2 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів дійшла висновку про необхідність отримання інформації від територіального органу реєстрації місця проживання фізичних осіб щодо переліку осіб місця проживання яких станом на 27.09.2010 зареєстровано за адресою: АДРЕСА_4 .

Ураховуючи наведене, а також не надання Глибоцькою сільською радою доказів надсилання фізичним особам ОСОБА_1 , ОСОБА_2 копії позовної заяви та апеляційної скарги з додатками; з метою винесення законного та обгрунтованого рішення у справі, судова колегія вирішила задовольнити клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Терра-Інвест" про відкладення розгляду справи (вх.№955) та відкласти розгляд справи.

Керуючись статтями 169, 195, 207, 216, 234, 252, 270 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів,-

УХВАЛИЛА:

1.Задовольнити клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Терра-Інвест" про відкладення розгляду справи (вх.№955).

2.Розгляд справи відкласти на "04" березня 2020 р. о 10:00 год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань № 132.

3.Зобов`язати Глибоцьку сільську раду надати фізичним особам ОСОБА_1, ОСОБА_2 копію позовної заяви та апеляційної скарги з додатками; докази надсилання надати до суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя В.В. Россолов

Суддя О.В. Ільїн

Суддя Р.А. Гетьман