УХВАЛА

27.01.2020Справа № 920/1007/19
Господарський суд міста Києва у складі судді Трофименко Т.Ю., розглянувши у підготовчому засіданні справу

за позовом Буринської міської ради (41700, Сумська область, м. Буринь, вул. Першотравнева, 1)

до: 1) Сумської обласної державної адміністрації (40000, м. Суми, пл. Незалежності, 2);

2) Приватного підприємства "Авангард" (64200, Харківська область, м. Балаклія, вул. Геологічна, 12)

про визнання недійсним договору оренди землі,

Представники учасників справи: згідно з протоколом судового засідання

УСТАНОВИВ:

До Господарського суду Сумської області звернулася Буринська міська рада з позовом до Сумської обласної державної адміністрації та Приватного підприємства "Авангард" про визнання недійсним договору оренди землі № 22 від 28.09.2015, укладеного між Сумською обласною державною адміністрацією та Приватним підприємством "Авангард".

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що зміст спірного договору суперечить вимогам частини 1 статті 13 Закону України "Про оцінку земель" та частини 1 статті 15 Закону України "Про оренду землі".

Ухвалою Господарського суду Сумської області від 18.10.2019 відкрито провадження у справі № 920/1007/19 та призначено підготовче засідання на 14.11.2019.

07.11.2019 відповідач-1 подав до суду заяву щодо застосування строків позовної давності та відзив на позовну заяву, в якому просить суд відмовити у задоволенні позовних вимог.

07.11.2019 відповідач-2 подав до суду відзив на позовну заяву, в якому просить суд позовні вимоги залишити без задоволення.

15.11.2019 відповідач-2 подав до суду клопотання про залучення до участі у справі адвоката Хряк А.О. в якості представника ПП "Авангард".

05.12.2019 позивач подав до суду клопотання про витребування доказів.

05.12.2019 відповідач-2 подав до суду клопотання про зміну підсудності.

Ухвалою Господарського суду Сумської області від 05.12.2019 матеріали справи № 920/1007/19 передано за виключною підсудністю до Господарського суду міста Києва.

За наслідками автоматизованого розподілу судової справи Господарського суду міста Києва справу № 920/1007/19 передано до розгляду судді Трофименко Т.Ю.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.12.2019 прийнято справу № 920/1007/19 до свого провадження, підготовче засідання у справі призначено на 27.01.2020.

20.01.2020 через відділ діловодства суду від позивача надійшла відповідь на відзив.

27.01.2020 через відділ діловодства суду від відповідача-2 надійшло клопотання про застосування строків позовної давності та заперечення на відповідь на відзив.

27.01.2020 через відділ діловодства суду від позивача надійшло клопотання про витребування доказів.

В підготовче засідання 27.01.2020 з`явилися представники позивача та відповідача-2. Відповідач-1 уповноваженого представника в підготовче засідання не направив.

У підготовчому засіданні представник позивача просив залучити до участі у справі третіми особами, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача-1, Буринську районну державну адміністрацію та Головне управління Держгеокадастру у Сумській області Відділ у Буринському районі, яких зазначив у позові.

Відповідно до ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Заслухавши пояснення представників сторін, з огляду на предмет та підстави позовних вимог, суд дійшов висновку, про необхідність залучення Буринської районної державної адміністрації до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача-1.

При цьому, суд не встановив підстав для залучення третьою особою до участі у справі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області Відділ у Буринському районі, оскільки рішення у цій справі не може вплинути на його права та обов`язки.

Отже, клопотання позивача підлягає задоволенню в частині залучення Буринської районної державної адміністрації Сумської області до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача-1.

В підготовчому засіданні представник відповідача-2 не підтримав клопотання про залучення до участі у справі адвоката Хряк А.О. в якості представника Приватного підприємства "Авангард", яке було подано до суду 15.11.2019.

Суд, не виходячи до нарадчої кімнати, ухвалив залишити без розгляду клопотання відповідача-2 про залучення до участі у справі адвоката Хряк А.О.

Крім того, 05.12.2019 позивачем було подано до суду клопотання про витребування у Буринської районної державної адміністрації та Приватного підприємства "Авангард" оригінал довідки про нормативну грошову оцінку Відділу Держземагенства у Буринському районі Сумської області, згідно якої вартість земельних ділянок державної власності (землі промисловості) загальної площею 8,7069 га становить 213 523,22 грн.

Разом з тим, 27.01.2020 позивач подав до суду клопотання про витребування у Сумської обласної державної адміністрації, Приватного підприємства «Авангард» та Головного управління Держгеокадастру у Сумській області Відділ у Буринському районі довідки про нормативно грошову оцінку земельних ділянок загальною площею 8,7069 гектара, а саме:

кадастровий номер :02:001:0342 - площею 5,1908 гектара;

кадастровий номер :02:001:0343 - площею 2,0616 гектара;

кадастровий номер :02:001:0344 - площею 1,1849 гектара;

кадастровий номер :02:001:0345 - площею 0,1351 гектара;

кадастровий номер :02:001:0346 - площею 0,1345 гектара,

що була використана при укладенні договору оренди землі № 22 від 28.09.2015р.

Відповідно до частин 1-2 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду.

Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

Як встановлено у ч. 1 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Розглянувши вказані клопотання позивача про витребування доказів, заслухавши думку представника відповідача-2, ураховуючи предмет та підстави позовних вимог, з метою забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті та встановлення усіх обставин спірних правовідносин сторін, суд доходить висновку, що клопотання про витребування доказів слід задовольнити частково шляхом витребування у відповідача-2 витягу Відділу Держземагентства у Буринському районі Сумської області про нормативну грошову оцінку земельних ділянок загальною площею 8,7069 гектара, а саме:

кадастровий номер :02:001:0342 - площею 5,1908 гектара;

кадастровий номер :02:001:0343 - площею 2,0616 гектара;

кадастровий номер :02:001:0344 - площею 1,1849 гектара;

кадастровий номер :02:001:0345 - площею 0,1351 гектара;

кадастровий номер :02:001:0346 - площею 0,1345 гектара.

В решті клопотання позивача задоволенню не підлягають як необґрунтовані.

За приписами ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Частиною 2 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав: неявка в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання; перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними; виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи; необхідність витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження.

Враховуючи необхідність витребування доказів, підготовче засідання у справі підлягає відкладенню.

Відповідно до ч. 7 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, у разі відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви підготовче засідання продовжується зі стадії, на якій засідання було відкладене або у ньому була оголошена перерва.

Керуючись статтями 50, 81, 120, 182, 183, 202, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача-1, Буринську районну державну адміністрацію Сумської області (пл. Першотравнева, 20, м. Буринь, Сумська обл., 41700).

2. Зобов`язати позивача у строк не пізніше двох днів з дня вручення цієї ухвали направити третій особі копію позовної заяви з додатками, а докази такого направлення надати суду.

3. Зобов`язати відповідачів у строк не пізніше двох днів з дня вручення цієї ухвали направити третій особі копію відзиву з додатками, а докази такого направлення надати суду.

4. Запропонувати третій особі не пізніше десяти днів з дня отримання даної ухвали надати суду письмові пояснення щодо позову та відзивів відповідно до вимог статей 168, 179 ГПК України з доказами їх направлення учасникам справи.

5. Клопотання позивача про витребування доказів задовольнити частково.

6. Витребувати у Приватного підприємства "Авангард" витяг Відділу Держземагентства у Буринському районі Сумської області про нормативну грошову оцінку земельних ділянок загальною площею 8,7069 гектара, а саме:

кадастровий номер :02:001:0342 - площею 5,1908 гектара;

кадастровий номер :02:001:0343 - площею 2,0616 гектара;

кадастровий номер :02:001:0344 - площею 1,1849 гектара;

кадастровий номер :02:001:0345 - площею 0,1351 гектара;

кадастровий номер :02:001:0346 - площею 0,1345 гектара.

7. Встановити відповідачу-2 строк для подання вказаного доказу до суду - не пізніше 14.02.2020.

8. Попередити відповідача-2, що у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин до нього можуть бути застосовані заходи процесуального примусу, передбачені ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.

9. Відкласти підготовче засідання у справі на 19.02.20 о 10:50 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 8.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає.

Дата складання та підписання повного тексту ухвали: 27.01.2020

Суддя Т. Ю. Трофименко