ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"22" січня 2020 р. м. ХарківСправа № 922/3899/19

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Аріт К.В.

при секретарі судового засідання Горбачовій О.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Приватно-орендного сільськогосподарського підприємства "Петрівське", с.Петрівське Харківської області, 3-ті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: - ОСОБА_1 , м.Лозова Харківська області, - ОСОБА_2 , м.Лозова Харківської області
до 1. Фізичної особи - підприємця Калашника Сергія Володимировича, м Лозова Харківської області, 2. Комунального підприємства "Постачальник послуг" Солоницівської селищної ради, смт.Солоницівка Харківської області
про визнання незаконними та скасування рішень про державну реєстрацію
за участю представників:

позивача - Житченко Д.Ю. (ордер ПТ№111626 від 22.01.2020 року, адвокат);

3-тіх осіб - не з`явилися;

відповідачів-1,2 - не з`явилися.

ВСТАНОВИВ:

26.11.2019 року позивач - Приватно-орендне сільськогосподарське підприємство "Петрівське" звернувся до Господарського суду Харківської області з позовом до Фізичної особи - підприємця Калашника Сергія Володимировича та до Комунального підприємства "Постачальник послуг" Солоницівської селищної ради про визнання незаконними та скасування рішень державного реєстратора про державну реєстрацію прав оренди земельних ділянок.

Позов обґрунтовано наступним.

Позивач є орендарем земельних ділянок на території Орільської селищної ради Лозівського району Харківської області відповідно до договорів оренди, укладених з фізичними особами - власниками земельних ділянок: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 Зокрема таких:

- :01:000:0102, площею 5,6211 га,

- :01:000:0356, площею 2,0813 га,

- : 01:000:0368, площею З,5280 га,

- :01:000:0001, площею 5,1536 га.

Договори оренди укладені в період 2010-2012 роки строком на 10 років та зареєстровані в Міськрайонному управлінні Держкомзему у м.Лозова і Лозівському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинені відповідні записи.

Позивач зазначає, що станом на момент звернення з позовом вказані договори оренди є дійсними, а право оренди ПОСП "Петрівське" - чинним.

У 2019 році позивачу стало відомо, що орендовані ним земельні ділянки перебувають в оренді ФОП Калашник С.В.

Отримавши інформаційні довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно позивач з`ясував, що у травні 2019 року за відповідачем-1 зареєстровано право оренди земельних ділянок, орендарем яких є позивач.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 27.11.2019 року позов було залишено без руху.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 12.12.2019 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №922/3899/19 за правилами загального позовного провадження, призначивши підготовче засідання на 26.12.2019 року.

Також, відповідною ухвалою було залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача власників спірних земельних ділянок - ОСОБА_1 , ОСОБА_2 .

Ухвалою господарського суду Харківської області від 26.12.2019 року витребувано у Міськрайонного управління у Лозівському районі та м.Лозова Головного управління Держгеокадастру в Харківській області (64602, Харківська область, м.Лозова, вул.Привокзальна, 7, 2-й поверх) засвідчені копії:

- договору оренди земельної ділянки від 12 листопада 2010 року, розташованої на території Орільської селищної ради Лозівського району Харківської області, якій був присвоєний кадастровий номер :01:000:0102, площею 5,6211 га, укладеного з ОСОБА_5 та зареєстрований в Міськрайонному управлінні Держкомзему у м.Лозова i Лозівському районі 31 травня 2011 року за №00050;

- поземельної книги (чи іншого документа), де міститься запис від 31 травня 2011 року за №00050 про реєстрацію договору оренди земельної ділянки від 12 листопада 2010 року, розташованої на території Орільської селищної ради Лозівського району Харківської області, площею 5,6211 га, укладеного з ОСОБА_5 .

Враховуючи, що позовні вимоги ґрунтуються на договірних відносинах щодо спірної орендної ділянки між позивачем ПОСП "Петрівське" та орендодавцем ОСОБА_5 , суд приходить до висновку, що рішення по цій справі може вплинути на права та обов`язки фізичної особи - власника спірної земельної ділянки ОСОБА_5 .

Відповідно до ст.50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу. Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

Відповідно до ст.51 ГПК України якщо в результаті ухвалення судового рішення сторона може набути право стосовно третьої особи або третя особа може пред`явити вимоги до сторони, така сторона зобов`язана сповістити цю особу про відкриття провадження у справі і подати до суду заяву про залучення її до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору. До такої заяви повинні бути додані докази про направлення її копії особі, про залучення якої як третьої особи подана заява. У разі розгляду справи без повідомлення третьої особи про розгляд справи, обставини справи, встановлені судовим рішенням, не мають юридичних наслідків при розгляді позову, пред`явленого стороною, яка брала участь у цій справі, до цієї третьої особи або позову, пред`явленого цією третьою особою до такої сторони.

Дослідивши матеріали справи, суд, приймаючи до уваги приписи ст.ст.50, 51 ГПК України, вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості 3-ої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - ОСОБА_5 .

Керуючись ст.ст. 50-51, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі в якості 3-ої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача:

- ОСОБА_5 (місцезнаходження: АДРЕСА_1 ).

2. Встановити 3-й особі строк на подання пояснень щодо позову - 10 днів з дня отримання цієї ухвали суду.

3. Підготовче засідання відкласти на "10" лютого 2020 р. об 11:00 .

4. Викликати учасників справи в підготовче засідання.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, м-н Свободи, 5, Держпром, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал №104.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет.

Повний текст ухвали складено 22.01.2020 р.

Суддя К.В. Аріт