ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"27" січня 2020 р.Справа № 924/1187/19

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Кочергіної В.О., при секретарі судового засідання Фрей В.В., розглянувши матеріали

за позовом Дочірнього підприємства "Хмельницький облавтодор" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" м. Хмельницький

до Асоціації "Регіональне будівництво Хмельниччини" м. Хмельницький

про стягнення 4015грн. 41коп., з якої 2952грн. 34коп. заборгованості, 377грн. 26коп. інфляційних втрат, 171грн. 60коп. 3% річних, 514грн. 21коп. пені

За участю представників учасників справи:

від позивача: Коломієць Л.Ю. згідно довіреності № 31-19 від 16.12.2019р. ;

від відповідача: Гризовський В.В. згідно довіреності № 19/4-0119 від 10.12.2019р.

З оголошенням перерви в судових засіданнях 23.12.2019р., 14.01.2020р., 24.01.2020р.

З оголошенням перерви в межах дня.

В судовому засіданні 27.01.2020р. проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

ВСТАНОВИВ:

14.11.2019р. на адресу господарського суду Хмельницької області надійшла позовна заява Дочірнього підприємства "Хмельницький облавтодор" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" м. Хмельницький до Асоціації "Регіональне будівництво Хмельниччини" м. Хмельницький про стягнення 4015грн. 41коп., з яких 2952грн. 34коп. заборгованості, згідно укладеного між сторонами Договору оренди нерухомого майна №130-16 від 26.08.2016р., 377грн. 26коп. інфляційних втрат, 171грн. 60коп. 3% річних та 514грн. 21коп. пені.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 14.11.2019року, позовну заяву передано для розгляду судді Кочергіній В.О.

Ухвалою суду від 15.11.2019р. позовну заяву залишено без руху, встановлено позивачу строк на усунення недоліків - 10 днів з дня вручення ухвали.

22.11.2019р., в межах встановленого судом строку, через загальний відділ канцелярії Господарського суду Хмельницької області від позивача надійшла заява (вх.№ 05-22/10146/19) про усунення недоліків, відповідно до якої, усунуто недоліки, зазначені в ухвалі суду від 15.11.2019р.

Зазначену заяву отримано суддею Кочергіною В.О. 28.11.2019р., у зв`язку з перебуванням у відрядженні у період з 25.11.2019р. по 27.11.2019р. включно.

Ухвалою суду від 28.11.2019р. відкрито провадження у справі, вирішено проводити розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін, призначено судове засідання для розгляду справи по суті на 14год. 30хв. 23.12.2019р.

Позивач у позовній заяві просить суд стягнути з відповідача 4015грн. 41коп., з яких 2952грн. 34коп. заборгованості по оплаті комунальних платежів, згідно укладеного між сторонами Договору оренди нерухомого майна №130-16 від 26.08.2016р., 377грн. 26коп. інфляційних втрат, 171грн. 60коп. 3% річних та 514грн. 21коп. пені.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що відповідачем в порушення умов договору в повному обсязі не сплачено комунальні платежі за період користування майном, внаслідок чого утворилась заборгованість в розмірі 2952грн. 34коп.

19.12.2019р. на адресу суду через службу діловодства надійшов від відповідача відзив на позов (вх..№05.22/11075/19) з запереченням проти позовних вимог. Наголошує на тому, що орендна плата за вересень 2017р. становить 3080,41грн., ПДВ 616,08грн., оскільки розмір орендної плати в порушення п.3.4 договору не оформлявся додатковими угодами між сторонами, правомірним є нарахування орендної плати за період користування майном на рівні першого місяця оренди, а вартість комунальних послуг відповідно до рахунків Орендодавця. Зазначає, що з урахуванням проведених оплат, проведених на виконання договору №130-16, Орендар повністю виконав взяті на себе зобов`язання. Звертає увагу суду на те, що правовідносини сторін після серпня 2017р. перебувають за межами умов договору оренди, оскільки строк дії договору сторонами погоджено по 26.08.2017р. З урахуванням наведеного просить суд у позові відмовити.

14.01.2020р. представником позивача долучено до матеріалів справи розрахунки орендної плати за вересень-жовтень 2016р., рахунок фактуру від 30.10.2016р.

24.01.2020р. відповідачем через службу діловодства суду подано заяву (вх.№05-22/722/20) з додатковими запереченнями проти позовних вимог та долучено копії платіжних доручень про проведені оплати за період жовтень2016р.- жовтень 2018р.

Дослідивши наявні в справі матеріали, заслухавши пояснення представника позивача, висловлені в судовому засіданні, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні дані, на яких ґрунтуються позовні вимоги суд встановив наступне.

26.08.2016року між Дочірнім підприємством "Хмельницький облавтодор" ВАТ "ДАК "Автомобільні дороги України" (Орендодавець) та Асоціацією "Регіональне будівництво Хмельничиини" (Орендар) укладено договір оренди нерухомого майна №130-16, відповідно до умов якого орендодавець передає, а орендар бере в строкове платне користування нежитлові приміщення 2 з метою використання під офісні приміщення, загальною площею 44,5кв.м. за адресою Хмельницький, вул. Свободи, 77 (п.1.1 Договору).

Пунктом 3.1 договору сторони погодили, що орендна плата визначається на підставі незалежної оцінки, з урахуванням погодженої сторонами орендної ставки 20% і становить за базовий місяць розрахунку (лютий 2016р.) 2863,3грн. без ПДВ. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку визначеному чинним законодавством. Орендна плата за перший місяць оренди визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць оренди на індекси інфляції з дати проведення експертної (незалежної) оцінки до дати укладення договору оренди або перегляду розміру орендної плати та на індекс інфляції за перший місяць оренди.

Відповідно до п.3.2 договору розмір орендної плати за кожний наступний місяць оренди визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць оренди на індекси інфляції за поточний місяць, відповідно до наданих орендодавцем рахунків.

Орендна плата перераховується Орендарем на розрахунковий рахунок Орендодавця в розмірі 100% щомісяця не пізніше 10 числа місяця наступного за звітним, відповідно до наданих Орендодавцем рахунків (п.3.3. договору).

Зміна розміру орендної плати у будь-якому випадку оформлюється додатковими угодами між сторонами (п.3.4 договору).

Згідно п.3.5 договору наднормативна сума орендної плати, що надійшла Орендодавцеві, підлягає заліку в рахунок наступних платежів.

У разі припинення (розірвання) договору оренди Орендар сплачує орендну плату до дня повернення майна за актом приймання передачі включно. Закінчення строку дії договору оренди не звільняє Орендаря від обов`язку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, ураховуючи санкції (п.3.6 договору).

Відповідно до п.4.2 договору Орендар зобов`язався своєчасно та в повному обсязі вносити на розрахунковий рахунок Орендодавця оренду плату, суму податку на додану вартість, суму відшкодування плати за комунальні та інші послуг (якщо такі надаються) шляхом щомісячних перерахувань до 10 числа місяця, наступного за звітним, відповідно до наданих Орендодавцем рахунків та надавати Орендодавцеві інформацію про перерахування орендної плати.

Пунктом 4.15 договору встановлено, Орендар зобов`язаний укласти з Орендодавцем орендованого майна договір про відшкодування витрат Орендодавця за комунальні та інші послуги на утримання орендованого майна (якщо такі надаються) та оплату послуг, що їх надає Орендодавець (якщо такі надаються), або ж обумовити порядок такого відшкодування та оплати у договорі оренди.

Договір укладено строком на 1 рік, який діє з моменту його підписання обома сторонами по 26.08.2017р.

Договір підписано та скріплено відтисками печаток сторін.

До договору сторонами підписано Додаток 1 (розрахунок плати за базовий місяць оренди нерухомого майна.

26.08.2017р. між сторонами підписано Акт приймання - передачі орендованого майна, згідно якого Орендодавець передав, а Орендар прийняв в користування майно, обумовлене у договорі оренди.

01.02.2018р. між сторонами підписано Акт прийому-передачі орендованого майна, згідно якого Орендар передав, а Орендодавець прийняв з користування майно, обумовлене у договорі оренди.

Акти прийому-передачі підписані представниками та скріплені відтисками печаток сторін.

Згідно акту звірки взаєморозрахунків між сторонами станом на 01.01.2018р. (по комунальним послугам) заборгованість Орендаря перед Орендодавцем по сплаті комунальних платежів становить 3562грн. 27коп.

У акті звірки зазначено, що за період з 01.01.2017р. по 31.12.2017р. Орендарем сплачено 7173грн. 51коп., які зараховані як плата за комунальні послуги. Згідно акту звірки неоплаченими залишились комунальні послуги за липень 2017р. в сумі 173,80грн., серпень 2017р. в сумі 155,95грн., вересень 2017р. в сумі 155,95грн., жовтень 2017р. в сумі 167,19грн., листопад 2017р. в сумі 1454,98грн., грудень 2017р. в сумі 1454,40грн.

Акт звірки взаєморозрахунків підписано керівником Орендаря без зауважень та заперечень та підтверджено борг станом на 01.01.2018р. в сумі 3562,27грн.

Згідно акту звірки взаєморозрахунків між сторонами станом на 31.12.2017р. (по орендній платі) заборгованість Орендаря перед Орендодавцем по сплаті орендної плати становить 6676,50грн.

Акт звірки взаєморозрахунків підписано керівником Орендаря без зауважень та заперечень та підтверджено борг по орендній платі станом на 31.12.2017р. в сумі 6676,50грн.

В матеріалах справи наявні рахунок фактура від 30.09.2016р. на суму 133, 59грн. (комунальні платежі), рахунок фактура від 30.09.2016р. на суму 4312,57грн. (орендна плата), акт прийняття-здачі робіт за жовтень 2016р. на суму 3899,93грн. (в т.ч. 174,84грн. комунальні платежі), рахунок фактура від 30.11.2016р. на суму 3792,14грн. (орендна плата), акт прийняття-здачі робіт за грудень 2016р. на суму 5668,13грн. (в т.ч. 1841,86грн. комунальні платежі).

Згідно долучених до матеріалів справи платіжних доручень від 17.10.2016р. на суму 4446,16грн., від 18.11.2016р. на суму 3899,93грн., від 16.12.2016р. на суму 4733,93грн.від 18.01.2017р. на суму 5668,13грн. відповідачем погашено орендну плату та комунальні платежі за період з 26.08.2016р. по грудень 2016р включно, що підтверджується підписаними між сторонами актами звірки розрахунків станом на 31.12.2017р. та 01.01.2018р. в яких відображено сальдо на 01.01.2017р. по комунальним платежам у суму 1841,86коп. і відображено сплату коштів 18.01.2017р., сальдо на 01.01.2017р. по орендній платі станом на 01.01.2017р. в сумі 3826,24грн. і сплата коштів 18.01.2017р.

Також між сторонами підписано акт прийняття-здачі робіт за січень 2017р. на суму 5723,66грн. (в т.ч.1885,30грн. комунальні платежі), акт прийняття-здачі робіт за лютий 2017р. на суму 5766,72грн. (в т.ч.1859,71грн. комунальні платежі), акт прийняття-здачі робіт за березень 2017р. на суму 4921,38грн. (в т.ч.944грн. комунальні платежі), акт прийняття-здачі робіт за квітень 2017р. на суму 4333,97грн. (в т.ч.320,80грн. комунальні платежі), акт прийняття-здачі робіт за травень 2017р. на суму 4225,35грн. (в т.ч. 160грн. комунальні платежі), акт прийняття-здачі робіт за червень 2017р. на суму 4292,23грн. (в т.ч. 161,84грн. комунальні платежі), акт прийняття-здачі робіт за липень 2017р. на суму 4312,46грн. (в т.ч. 173,80грн. комунальні платежі), акт прийняття-здачі робіт за серпень 2017р. на суму 4290,50грн. (в т.ч. 155,95грн. комунальні платежі), акт прийняття-здачі робіт за вересень 2017р. на суму 4373,19грн. (в т.ч. 155,95грн. комунальні платежі), акт прийняття-здачі робіт за жовтень 2017р. на суму 4435,04грн. (в т.ч. 167,19грн. комунальні платежі), акт прийняття-здачі робіт за листопад 2017р. на суму 5761,24грн. (в т.ч. 1454,98грн. комунальні платежі).

Акти приймання-передачі наданих послуг підписані з боку Орендаря без зауважень та заперечень. У актах зазначено, що сторони одна до одної претензій не мають.

Згідно рахунку-фактури ДП-0000230 від 31.12.2017р. - 4349,33грн. орендна плата, згідно рахунку-фактури №ДП-0000239 від 31.12.2017р. - 1454,40грн. комунальні платежі, згідно рахунку-фактури №ДП-0000007 від 31.01.2018р. 4414,57грн. орендна плата, згідно рахунку-фактури №ДП-0000016 від 31.01.2018р. 1502,77грн. комунальні платежі.

Згідно платіжних доручень долучених до матеріалів справи відповідачем за період з 17.10.2016р. по 31.10.2018р. ним сплачено на рахунок Орендодавця 79982,62грн. Вказана сума коштів підтверджується також і поданим позивачем реєстром надходжень коштів від Асоціації "Регіональне будівництво Хмельниччини" по договору оренди №130-16 від 26.08.2016р.

Враховуючи вищевикладене, повно, всебічно і об`єктивно дослідивши матеріали та обставини справи, оцінивши надані стороною докази по суті спору, їх належність, допустимість, достовірність кожного окремо, судом береться до уваги таке.

У відповідності до ст.11 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Згідно зі ст. 626 Цивільного кодексу України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Нормами ст. 627 ЦК України встановлено свободу договору, тобто, відповідно до ст. 6 цього Кодексу, сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Ст. 526 Цивільного кодексу України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно зі ст.193 Господарського кодексу України суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом. Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов`язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов`язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Відповідно до ч. 1 ст.174 Господарського кодексу України господарський договір є підставою виникнення господарських зобов`язань.

Згідно із ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Як передбачено ст. 173 Господарського кодексу України господарським визнається зобов`язання, що виникає між суб`єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб`єкт (зобов`язана сторона, у тому числі боржник) зобов`язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб`єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб`єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов`язаної сторони виконання її обов`язку.

Як встановлено судом, 26.08.2016року між Дочірнім підприємством «Хмельницький облавтодор" ВАТ "ДАК "Автомобільні дороги України" (Орендодавець) та Асоціацією "Регіональне будівництво Хмельничиини" (Орендар) укладено договір оренди нерухомого майна №130-16, відповідно до умов якого орендодавець передає, а орендар бере в строкове платне користування нежитлові приміщення 2 з метою використання під офісні приміщення, загальною площею 44,5кв.м. за адресою Хмельницький, вул. Свободи, 77 (п.1.1 Договору).

Відповідно до ч. 6 ст. 283 ГК України до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

З огляду на положення ч. 1 ст. 283 ГК України, ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно з ч.ч. 1, 5 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

У п.п. 3.3 договору сторони погодили, що орендна плата перераховується Орендарем на розрахунковий рахунок Орендодавця в розмірі 100% щомісяця не пізніше 10 числа місяця наступного за звітним, відповідно до наданих Орендодавцем рахунків, а згідно п.3.5 договору наднормативна сума орендної плати, що надійшла Орендодавцеві, підлягає заліку в рахунок наступних платежів. У разі припинення (розірвання) договору оренди Орендар сплачує орендну плату до дня повернення майна за актом приймання передачі включно. Закінчення строку дії договору оренди не звільняє Орендаря від обов`язку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, ураховуючи санкції (п.3.6 договору).

Відповідно до п.4.2 договору Орендар зобов`язався своєчасно та в повному обсязі вносити на розрахунковий рахунок Орендодавця оренду плату, суму податку на додану вартість, суму відшкодування плати за комунальні та інші послуг (якщо такі надаються) шляхом щомісячних перерахувань до 10 числа місяця, наступного за звітним, відповідно до наданих Орендодавцем рахунків та надавати Орендодавцеві інформацію про перерахування орендної плати.

На виконання умов договору №130-16 від 26.08.2016р. позивачем по акту приймання-передачі від 26.08.2016р. передано відповідачу майно, яке повернуто з оренди 01.02.2018р.

У періо з 26.08.2016р. по 31.01.2018р. між сторонами підписували акти приймання-передачі наданих послуг та позивачем виставлялись до оплати рахунки-фактури по орендній платі, розмір якої узгоджено в договорі та комунальним платежам.

Крім того між сторонами підписувались акти звірки розрахунків, якими підтверджувались напрямки зарахування перерахованих Орендарем коштів, чи в рахунок сплати орендної плати, чи в рахунок комунальних платежів.

Згідно акту звірки взаєморозрахунків між сторонами станом на 01.01.2018р. (по комунальним послугам) заборгованість Орендаря перед Орендодавцем по сплаті комунальних платежів становить 3562грн. 27коп., а саме неоплаченими залишились комунальні послуги за липень 2017р. в сумі 173,80грн., серпень 2017р. в сумі 155,95грн., вересень 2017р. в сумі 155,95грн., жовтень 2017р. в сумі 167,19грн., листопад 2017р. в сумі 1454,98грн., грудень 2017р. в сумі 1454,40грн.

Згідно акту звірки взаєморозрахунків між сторонами станом на 31.12.2017р. (по орендній платі) заборгованість Орендаря перед Орендодавцем по сплаті орендної плати становить 6676,50грн.

Позивач, посилаючись на п.3.5 договору та вказані в платіжних дорученнях призначення платежів, вважає, що усі сплачені відповідачем кошти, в першу чергу зараховувались як орендна плата.

Проаналізувавши долучені до матеріалів справи докази, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, проаналізувавши їх зміст, суд приходить до висновку, що в першу чергу проведеними відповідачем оплатами (після 01.01.2018р.) було погашено заборгованість , по сплаті орендної плати станом на 01.01.2018р. в сумі 6676,50грн., та 4414,57грн. борг по оренді за січень 2018р. В рахунок погашення цієї суми боргу пішли оплати 24.01.2018р. на суму 5803,73грн., 28.02.2018р. проведено зарахування зустрічних однорідних вимог на суму 3565грн., 21.05.2018р. на суму 335,04грн., 30.05.2018р. на суму 300грн., 11.06.2018р. на суму 300грн., 14.06.2018р. на суму 200грн., 11.07.2018р. на суму 300грн., 24.07.2018р. на суму 300грн. (з яких зараховано 287,30грн.).

Після 24.07.2018р. сплачені відповідачем кошти йшли в погашення боргу по комунальним платежам (в т.ч. 12,70грн. сплачені 24.07.2018р.) та проплати по 300грн. кожна, проведені 31.07.2018р., 13.08.2018р., 20.08.2018р., 30.08.2018р., 14.09.2018р., 28.09.2018р., 31.10.2018р. Всього на суму 2112грн. 70коп.

Таким чином з урахуванням проведених оплат, підтверджених актами звірки розрахунків щодо зарахованих оплат в рахунок комунальним платежів, на час розгляду справи по борг по комунальним платежам за період по грудень 2017р. включно становить 1449,57грн.

Згідно п.4.2 договору Орендар зобов`язався своєчасно та в повному обсязі вносити на розрахунковий рахунок Орендодавця відшкодування плати за комунальні та інші послуги (якщо такі надаються) шляхом щомісячних перерахувань до 10 числа місяця, наступного за звітним, відповідно до наданих Орендодавцем рахунків та надавати Орендодавцеві інформацію про перерахування орендної плати.

Згідно зі ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов`язок у семиденний строк від дня пред`явлення вимоги, якщо обов`язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Наявними в матеріалах справи доказами підтверджується наявність заборгованості відповідача перед позивачем по сплаті комунальних платежів за період по грудень 2017р. включно в сумі 1449,57грн.

З огляду на доведеність порушення відповідачем зобов`язання з своєчасної та повної оплати комунальних платежів, відсутність доказів оплати заборгованості, суд вважає позовні вимоги в цій частині правомірними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Щодо заявлених до стягнення комунальних платежів за січень 2018р. в сумі 1502грн. 77коп. судом враховується, що у п.4.15 договору оренди №130-16 встановлено, Орендар зобов`язаний укласти з Орендодавцем орендованого майна договір про відшкодування витрат Орендодавця за комунальні та інші послуги на утримання орендованого майна (якщо такі надаються) та оплату послуг, що їх надає Орендодавець (якщо такі надаються), або ж обумовити порядок такого відшкодування та оплати у договорі оренди.

Враховуючи те, що між сторонами не було укладено договору на відшкодування комунальних платежів, рахунок за січень 2018р. не підписаний з боку Орендаря, матеріали справи не містять порядку розрахунку комунальних платежів, вихідних даних для їх розрахунку, порядку розрахунку, суд вважає, що сума комунальних платежів в розмірі 1502грн. 77коп. не підтверджена належними та допустимими доказами, а тому у її стягненні необхідно відмовити.

Крім цього, позивачем заявлено до стягнення з відповідача 377,26грн. інфляційних втрат, розрахованих за період з березня 2018р. по серпень 2019р., 171,60грн. 3% річних, розрахованих за період з 28.02.2018р. по 12.11.2019р., 514грн. 21коп. пені, розрахованої за період з 12.05.2019р. по 12.11.2019р.

Згідно з приписами ч. 1 ст. 230 ГК України, п. 3 ч. 1 ст. 611 ЦК України у разі порушення правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов`язання учасник господарських відносин зобов`язаний сплатити штрафні санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня).

Відповідно до ч.6 ст.232 Господарського кодексу України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов`язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов`язання мало бути виконано.

Враховуючи те, що під час розгляду справи судом встановлено порушення термінів оплати місячних комунальних платежів, кінцевий з яких за грудень 2017р зі сторокм оплати згідно п.4.2 договору до 10.01.2018р., зважаючи на приписи ч.6 ст.232 Господарського кодексу України та враховуючи періоди нарахування пені, заявлені позивачем (з 12.05.2019р. по 12.11.2019р.) суд вважає, що позивачем проведено нарахування пені поза межами періодів можливих нарахувань, з огляду на що заявлена до стягнення пеня є неправомірною та у її стягненні необхідно відмовити.

Щодо заявлених до стягнення 377,26грн. інфляційних втрат, розрахованих за період з березня 2018р. по серпень 2019р., 171,60грн. 3% річних судом враховується, що згідно ч.2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Враховуючи встановлені під час розгляду справи порушення термінів оплати, заявлені позивачем періоди нарахування, дати проведених оплат суд вважає правомірним нарахування інфляційних втрат на борг наступним чином: на борг в сумі 173,80грн. (платіж за липень 2017р.) за період березень-червень 2018р., на борг в сумі 155,95грн. (платіж за серпень 2017р.) за березень червень 2018р., на борг в сумі 155,95грн. (платіж за вересень 2017р.) за березень липень 2018р., на борг в сумі 167,19грн. (платіж за жовтень 2017р.) за березень липень 2018р., на борг в сумі 1454,98грн. (платіж за листопад 2017р.) за березень липень 2018р., на борг в сумі 895,17грн. (залишок платежу за серпень 2017р.) за серпень 2018р., на борг в сумі 1454,50грн. (платіж за грудень 2017р.) за березень серпень 2018р. Згідно проведених судом розрахунків розмір інфляційних втрат становить 44грн. 82коп.

Враховуючи встановлені під час розгляду справи порушення термінів оплати, заявлені позивачем періоди нарахування, дати проведених оплат суд вважає правомірним нарахування 3% річних на борг наступним чином: на борг в сумі 173,80грн. (платіж за липень 2017р.) за період 01.03.2018р. 23.07.2018р., на борг в сумі 161,11грн. (залишок платежу за липень 2017р.) за період 24.07.2018р., - 30.07.2018р.; на борг в сумі 155,95грн. (платіж за серпень 2017р.) з 01.03.2018р. 30.07.2018р., на борг в сумі 17,05грн. (залишок платежу за серпень 2017р.) з 31.07.2018р. 12.08.2018р., на борг в сумі 155,95грн. (платіж за вересень 2017р.) 01.03.2018р. 12.08.2018р., на борг в сумі 167,19грн. (платіж за жовтень 2017р.) з 01.03.2018р. 12.08.2018р., на борг в сумі 40,19грн. (залишок платежу за жовтень 2017р.) з 13.08.2018р. 19.08.2018р., на борг в сумі 1454,98грн. (платіж за листопад 2017р.) з 01.03.2018р. 19.08.2018р., на борг в сумі 1195,17грн. (залишок платежу за листопад 2017р.) з 20.08.2018р. 29.08.2018р., на борг в сумі 895,17грн. (залишок платежу за листопад 2017р.) з 30.08.2018р. 13.09.2018р., на борг в сумі 595,17грн. (залишок платежу за листопад 2017р.) з 14.09.2018р. 27.09.2018р., на борг в сумі 295,17грн. (залишок платежу за листопад 2017р.) з 28.09.2018р. 30.10.2018р., на борг в сумі 1454,50грн. (платіж за грудень 2017р.) з 01.03.2018р. 30.10.2018р., на борг в сумі 1449,57грн. (залишок платежу за грудень 2017р.) з 31.10.2018р. 12.11.2019р.,

Згідно проведених судом розрахунків розмір 3% річних становить 106,88грн.

Враховуючи дані проведених судом розрахунків суд вважає правомірними та такими, що підлягають задоволенню позовні вимоги в частині стягнення 106,88грн. - 3% річних та 44грн. 82коп. інфляційних втрат, у решті заявлених сум в цій частині позовних вимог необхідно відмовити.

Статтею 74 ГПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень; докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Відповідно до статті 86 ГПК України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Згідно вимог статей 73, 76, 77 та 79 ГПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи; Належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Докази, одержані з порушенням закону, судом не приймаються. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Враховуючи вище викладене, суд вважає позовні вимоги обгрунтованими, підтвердженими належними доказами, з огляду на що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 129 ГПК України, у зв`язку із частковим задоволенням позову, судові витрати покладаються на сторони пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 2, 12, 20, 24, 73, 74, 129, 232, 237, 238, 240, 241, 327 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Дочірнього підприємства "Хмельницький облавтодор" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" м. Хмельницький до Асоціації "Регіональне будівництво Хмельниччини" м. Хмельницький про стягнення 4015грн. 41коп. задовольнити частково.

Стягнути з Асоціації "Регіональне будівництво Хмельниччини" (м. Хмельницький, вул. Озерна, будинок 6/2А, од ) на користь Дочірнього підприємства "Хмельницький облавтодор" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" (м. Хмельницький, вул. Свободи, 77, ) 1449грн. 57коп. (одна тисяча чотириста сорок дев`ять гривень 57копійок) заборгованості, 44грн. 82коп. (сорок чотири гривні 82 копійки) інфляційних втрат, 106грн. 88коп. (сто шість гривень 88 копійок) 3% річних, 766грн. 09коп. (сімсот шістдесят шість гривень 09 копійок) витрат по оплаті судового збору.

Видати наказ.

В решті суми позову відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів до Північно-західного апеляційного господарського суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено та підписано 31.01.2020р.

Суддя В.О. Кочергіна

Віддруковано 3 примірники:

1-до справи,

2-позивачу ДП "Хмельницький облавтодор" ВАТ "ДАК "Автомобільні дороги України" (29000, м. Хмельницький, вул. Свободи, 77),

3-відповідачу Асоціація "Регіональне будівництво Хмельниччини" (29017, м. Хмельницький, вул. Озерна, 6/2А).

Адресатам рекомендованим з повідомленням про вручення.