ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

27 січня 2020 року Справа № 912/2895/19

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Бестаченко О.Л., за участю секретаря судового засідання Буніна О.В., розглянувши у підготовчому засіданні матеріали справи № 912/2895/19

за позовом: Комунального некомерційного підприємства "Олександрівська центральна районна лікарня" Олександрівської районної ради Кіровоградської області, 27300, Кіровоградська область, Олександрівський район, смт Олександрівка, вул. Шевченка, буд. 57,

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Медстар-2000", 18029, м. Черкаси, вул. Академіка Корольова, буд. 16, кв. 58,

про розірвання договору, зобов`язання повернути майно,

та за зустрічним позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Медстар-2000", 18029, м. Черкаси, вул. Академіка Корольова, буд. 16, кв. 58,

до відповідача: Комунального некомерційного підприємства "Олександрівська центральна районна лікарня" Олександрівської районної ради Кіровоградської області, 27300, Кіровоградська область, Олександрівський район, смт Олександрівка, вул. Шевченка, буд. 57,

про стягнення 59 228,31 грн,

за участю третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача за первісним позовом та відповідача за зустрічним позовом:

Олександрівської районної державної адміністрації Кіровоградської області, 27300, Кіровоградська область, Олександрівський район, смт Олександрівка, вул. Незалежності України, 78,

та Олександрівської районної ради Кіровоградської області, 27300, Кіровоградська область, Олександрівський район, смт Олександрівка, вул. Незалежності України, 78,

представники:

від позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним позовом) - Лисенко О.Л., довіреність № 316 від 04.12.19;

від відповідача за первісним позовом (позивача за зустрічним позовом) - Богаченко А.П. директор;

від третьої особи (Олександрівської районної державної адміністрації Кіровоградської області) - Гура В.В., довіреність від 24.01.2020 № 01-28/04/2;

від третьої особи (Олександрівської районної ради Кіровоградської області) - участі не брали;

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Комунального некомерційного підприємства "Олександрівська центральна районна лікарня" Олександрівської районної ради Кіровоградської області, яка містить вимоги до Товариства з обмеженою відповідальністю "Медстар-2000" про наступне:

- розірвати договір оренди нерухомого майна спільної власності територіальних громад сіл та селищ району № 1 від 01.07.2018, укладений між Центральною районною лікарнею Олександрівського району та Товариством з обмеженою відповідальністю "Медстар-2000";

- зобов`язати Товариства з обмеженою відповідальністю "Медстар-2000" повернути орендоване майно в первісному стані шляхом складання акта приймання-передачі, з покладенням на відповідача судових витрат.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання умов Договору оренди нерухомого майна спільної власності територіальних громад сіл та селищ району № 1 від 01.07.2018, в частині порушення істотної умови договору (пункт п.1.1.), та не забезпечення цілодобового режиму роботи з реалізації лікарських засобів та товарів медичного призначення.

Після усунення позивачем недоліків позовної заяви, ухвалою від 14.11.2019 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі № 912/2895/19 за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 12.12.2019 о 15:00 год, встановлено сторонам строк для подання заяв по суті справи.

06.12.2019 до господарського суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Медстар-2000" надійшов відзив на позов від 03.12.2019 № 90/2, в якому відповідач просить відмовити в задоволенні позовних вимог повністю.

06.12.2019 до господарського суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Медстар-2000" надійшла зустрічна позовна заява від 03.12.2019, яка містить вимогу до Комунального некомерційного підприємства "Олександрівська центральна районна лікарня" Олександрівської районної ради Кіровоградської області про стягнення витрат по облаштуванню (здійсненню невід`ємних поліпшень/капітального ремонту) орендованої площі, до ліцензійних вимог, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 30.11.2016 № 929, в розмірі 41 276,04 грн та стягнення сплаченої орендної плати за орендовану площу, яку товариство не могло використати для здійснення реалізації лікарських засобів та виробів медичного призначення, як це передбачено договором оренди, через обставини, за які Товариство з обмеженою відповідальністю "Медстар-2000" не відповідало, за липень, серпень, вересень та 18 днів жовтня 2018 року в розмірі 17 952,27 грн.

Судові витрати Товариство з обмеженою відповідальністю "Медстар-2000" просить покласти на Комунальне некомерційне підприємство "Олександрівська центральна районна лікарня" Олександрівської районної ради Кіровоградської області.

В обґрунтування зустрічної позовної заяви позивач за зустрічним позовом зазначає, що враховуючи проведення Товариством з обмеженою відповідальністю "Медстар-2000", за згоди Комунального некомерційного підприємства "Олександрівська центральна районна лікарня" Олександрівської районної ради Кіровоградської області, облаштування (здійснення невід`ємних поліпшень/капітального ремонту) орендної площі, до ліцензійних вимог, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 30.11.2016 № 929, є неможливим повернути орендоване майно в первісному стані, як того вимагає позивач за первісним позовом, так як їх не можливо відокремити від майна без заподіяння шкоди, також відокремлення призведе до зменшення ринкової вартості майна, погіршення фізичного (технічного) стану орендованого майна та його споживчих якостей, і технічно є неможливим (демонтаж водопостачання та водовідведення, зняття штукатурки зі стін, демонтаж електропроводки та інше).

За твердженням позивача за зустрічним позовом, наявні правові підстави для стягнення з позивача за первісним позовом, понесених Товариством з обмеженою відповідальністю "Медстар-2000" витрат по облаштуванню (здійсненню невід`ємних поліпшень/капітального ремонту) орендованої площі.

Крім того, Товариство з обмеженою відповідальністю "Медстар-2000" зазначає, що сплатило Комунальному комерційному підприємству "Олександрівська центральна районна лікарня" Олександрівської районної ради Кіровоградської області орендну плату за липень, серпень, вересень та 18 днів жовтня 2018 року в сумі 17 952,27 грн за орендовану площу, яку не могло використати для здійснення реалізації лікарських засобів та виробів медичного призначення, як це передбачено договором оренди, через обставини, за які Товариство з обмеженою відповідальністю "Медстар-2000" не відповідало.

За твердженням позивача за зустрічним позовом, наявні правові підстави для стягнення з позивача за первісним позовом сплаченої орендної плати за вище зазначений період в загальному розмірі 17 952,27 грн.

У зв`язку з викладеними обставинами Товариство з обмеженою відповідальністю "Медстар-2000" звернулося до суду із зустрічним позовом про стягнення понесених витрат та орендної плати. про стягнення понесених витрат та орендної плати.

Ухвалою від 10.12.2019 прийнято зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Медстар-2000" від 03.12.2019 № 90/1 з вимогою про стягнення 59 228,31 грн до спільного розгляду з первісним позовом Комунального некомерційного підприємства "Олександрівська центральна районна лікарня" Олександрівської районної ради Кіровоградської області про розірвання договору, зобов`язання повернути майно, об`єднавши вимоги за зустрічним позовом в одне провадження з первісним позовом у справі № 912/2895/19.

10.12.2019 господарський суд відкрив підготовче засідання.

В підготовчому засіданні 10.12.2019 оголошено перерву до 10.01.2020 на 15:00 год.

08.01.2020 до господарського суду від Комунального некомерційного підприємства "Олександрівська центральна районна лікарня" Олександрівської районної ради Кіровоградської області надійшов відзив на зустрічний позов, в якому позивач за первісним позовом та відповідач за зустрічним позовом, просить відмовити повністю в зустрічних позовних вимогах.

08.01.2020 до господарського суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Медстар-2000" надійшла відповідь на відзив на зустрічний позов, в якому відповідач за первісним позовом та позивач за зустрічним позовом просить відмовити в задоволенні первісного позову та задовольнити зустрічний в повному обсязі.

08.01.2020 до господарського суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Медстар-2000" надійшло клопотання від 08.01.2019 № 5 про участь у судовому засіданні свідків, в якому просить викликати та допитати у судове засідання у якості свідків наступних осіб, яким відомі обставини справи і які були безпосередніми учасниками деяких подій, зазначених як в первісному позові, так і у зустрічному позові: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4

10.01.2020 господарський суд продовжив підготовче засідання.

Ухвалою від 10.01.2020 відмовлено у задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Медстар-2000" від 08.01.2020 № 5 про участь у судовому засіданні свідків. Залучено до участі у справі в якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача за первісним позовом та відповідача за зустрічним позовом Олександрівську районну державну адміністрацію Кіровоградської області та Олександрівську районну раду Кіровоградської області. Продовжено строк підготовчого провадження у справі № 912/2895/19 на тридцять днів. Відкладено підготовче засідання у справі № 912/2895/19 на 27.01.2020 на 12:00 год.

27.01.2020 до господарського суду від Олександрівської районної державної адміністрації Кіровоградської області надійшла заява від 27.01.2020 № 01-28/05/2, в якій третя особа просить задовольнити первісний позов Комунального некомерційного підприємства "Олександрівська центральна районна лікарня" Олександрівської районної ради в повному обсязі. В задоволенні зустрічного позову Товариства з обмеженою відповідальністю "Медстар-2000" відмовити повністю.

Крім того, 27.01.2020 до господарського суду від Олександрівської районної ради Кіровоградської області надійшла заява від 24.01.2020 № 1/01-16/1, в якій третя особа в повному обсязі підтримує позовні вимоги Комунального некомерційного підприємства "Олександрівська центральна районна лікарня" Олександрівської районної ради, викладені в позовній заяві та у відзиві на зустрічну позовну заяву. Справу № 912/2895/19 просить розглянути без участі уповноваженого представника, за наявними в матеріалах справи документами.

У підготовче засідання 27.01.2020 прибули уповноважені представники сторін та третьої особи (Олександрівської районної державної адміністрації Кіровоградської області).

Третя особа (Олександрівська районна рада Кіровоградської області) у підготовче засідання не прибула, хоча належним чином повідомлена про місце, дату та час проведення підготовчого засідання.

В підготовчому засіданні 27.01.2020 уповноваженим представником Товариства з обмеженою відповідальністю "Медстар-2000" подано заяву від 24.01.2020 № 10 про долучення додаткових документів до відповіді на відзив на зустрічний позов про відшкодування понесених витрат по облаштуванню орендованої площі (проведення капітального ремонту) та повернення сплаченої орендної плати за липень, серпень, вересень, та 18 днів жовтня 2018 року.

Оскільки судом надано учасникам справи можливість для подання до суду заяв по суті справи, визначено обставини справи, які підлягають встановленню та вжито заходів щодо зібрання відповідних доказів, вчинено належні дії з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, господарський суд вважає за можливе в даному судовому засіданні закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

У підготовчому засіданні 27.01.2020 представниками сторін та третьої особи (Олександрівської районної державної адміністрації Кіровоградської області) не заперечно проти призначення справи до розгляду по суті.

Відповідно до пункту 18 частини 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

Керуючись статтями 182, 185, 195, 196, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження у справі № 912/2895/19.

2. Справу № 912/2895/19 призначити до судового розгляду по суті на 06.02.2020 на 11:00 год.

3. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Кіровоградської області за адресою: 25022, м. Кропивницький, вул. В`ячеслава Чорновола, 29/32, в залі суд. засідань № 316, тел. 0(522)22-09-70.

4. Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості надавати інформацію про вебадресу судового рішення у Єдиному державному реєстрі судових рішень одночасно з врученням (надсиланням/видачею) копії повного або скороченого такого рішення до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Ознайомитись з електронною копією судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень можна за його вебадресою: http://reyestr.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Копії ухвали надіслати Комунальному некомерційному підприємству "Олександрівська центральна районна лікарня" Олександрівської районної ради Кіровоградської області (27300, Кіровоградська область, Олександрівський район, смт Олександрівка, вул. Шевченка, буд. 57); Товариству з обмеженою відповідальністю "Медстар-2000" (18029, м. Черкаси, вул. Академіка Корольова, буд. 16, кв. 58); Олександрівській районній державній адміністрації Кіровоградської області (27300, Кіровоградська область, Олександрівський район, смт Олександрівка, вул. Незалежності України, 78); Олександрівській районній раді Кіровоградської області (27300, Кіровоградська область, Олександрівський район, смт Олександрівка, вул. Незалежності України, 78 та ).

Повний текст ухвали складено та підписано 28.01.2020.

Суддя О.Л. Бестаченко