ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

21 січня 2020 року м. Черкаси справа № 925/1470/19

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Чевгуза О.В., з секретарем судового засідання Брус Л.П., за участю представників сторін:

від позивача: не з`явився;

від відповідача: Слинько М.Г. - за довіреністю;

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Господарського суду Черкаської області у місті Черкаси справу

за позовом Фізичної особи-підприємця Гаркуши Петра Петровича, с. Свидівок, Черкаський район, Черкаська область

до Черкаської міської ради, м. Черкаси

про визнання недійсним підпункту договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

Фізична особа-підприємець Гаркуша Петро Петрович ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) звернувся до Господарського суду Черкаської області з позовом до Черкаської міської ради (вул. Б.Вишневецького, 36, м. Черкаси, 18000, ідентифікаційний код 25212542), в якому просить суд визнати недійсним підпункт «з» пункту 31 договору оренди землі від 30.11.2018, який зареєстрований 06.12.2018 за № 101 та який укладений між Черкаською міською радою та Фізичною особою-підприємцем, згідно з яким «орендар зобов`язаний відшкодувати орендодавцю суму упущеної вигоди (не отриманого прибутку) в розмірі орендної плати за весь період з дати прийняття рішення Черкаської міської ради від 09.06.2011 № 2-573 до моменту державної реєстрації права оренди».

Підставами позову позивач зазначив невідповідність змісту оспорюваного пункту правочину вимогам законодавства, зокрема ст. 215, 203 ЦК України, вказавши, що лише з 30 листопада 2018 року (дата укладення між сторонами договору оренди землі) зобов`язання Фізичної особи-підприємця Гаркуші Петра Петровича та на майбутнє є делікатними. З 09.06.2011 по 30.11.2018 року відносини з фактичного користування земельними ділянками без укладених договорів їх оренди та недоотримання Черкаською міською радою доходів у вигляді орендної плати є за своїм змістом кондикційними. Тому, Черкаська міська рада та/або орган доходів і зборів, у відповідності до норм податкового законодавства України (визначення грошового зобов`язання у формі податкового повідомлення-рішення), повинні були вчиняти заходів щодо сплати земельного податку.

Ухвалою від 20 грудня 2019 року Господарський суд Черкаської області прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі; справу вирішив розглядати за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначив на 21 січня 2020 року; встановив відповідачу строк для надіслання (надання) господарському суду та позивачу відзиву на позов.

27 грудня 2019 року відповідач подав до суду відзив на позов, у якому просить у задоволені позову відмовити. Відповідач зазначає, що при укладенні договору позивач не заперечував проти його умов, будь-який протокол розбіжностей сторонами не складався, а тому оспорюваний пункт договору відповідає вимогам закону, оскільки чітко передбачає настання відповідних правових наслідків, що обумовлені ним. Сторони договору не обмежені в укладені таких видів договорів, і приписи земельного та цивільного законодавства не містять заборони для сторін врегулювати відносини із відшкодування неодержаних доходів у договірному порядку, що мало місце в даному випадку, а тому за наведених обставин позивачем не наведено підстав того, що даний договір суперечить вимогам чинного законодавства. Відповідно до ст. 14.1.72, 14.1.73 Податкового кодексу України твердження позивача про те, що з нього мали стягувати земельний податок є безпідставним. Позивачем не надано жодних належних та допустимих доказів та не наведено фактів та відповідних наслідків, які б вказували на порушення ч. 1 ст. 215 ЦК України, а саме: недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п`ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Сторони були належним чином повідомлені господарським судом про дату, час і місце судового засідання, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення (ухвали господарського суду від 20.12.2019, а.с. 28-29).

Від позивача надійшло клопотання про відкладення судового засідання на іншу дату у зв`язку з тим, що 21.01.2020 він перебуватиме у відрядженні за межами Черкаської області.

У судовому засіданні представник відповідача проти відкладення розгляду справи не заперечив.

Розглянувши подане клопотання, заслухавши позицію представника відповідача, суд вважає за необхідне визнати поважними причини неявки позивача, клопотання про відкладення розгляду справи задовольнити, у зв`язку з чим підготовче засідання відкласти.

Згідно з положеннями ст. 181 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

Згідно з п. п. 10, 19 ч. 2 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд вирішує заяви та клопотання учасників справи; здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Згідно з п. 1, 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; в інших випадках, коли питання, визначені ч. 2 ст. 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Згідно з положеннями частини другої статті 202 ГПК України суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав:

1) неявка в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання;

2) перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнані поважними.

На підставі викладеного, керуючись ст. 181-183, 202, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Клопотання Фізичної особи-підприємця Гаркуши Петра Петровича про відкладення розгляду справи задовольнити.

Розгляд справи у підготовчому засіданні відкласти на 10 годину 00 хвилин 06 лютого 2020 року.

Засідання провести в приміщенні Господарського суду Черкаської області м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, зал судових засідань 217, тел. канцелярії 31-21-49.

Роз`яснити учасникам справи про їх обов`язок повідомляти суд про причини неявки в підготовче засідання і, що у разі їх неявки, наступають наслідки передбачені статтями 183, 202 Господарського процесуального кодексу України.

Повідомити учасникам справи веб-адресу сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою вони можуть отримати інформацію по справі, що розглядається, - сourt.gov.ua/fair/

Ця ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення суддею і не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

Суддя О.В. Чевгуз