Господарський суд
Житомирської області
________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
УХВАЛА

ПРО ПОНОВЛЕННЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

"27" січня 2020 р. м. Житомир Справа № 906/976/18

Господарський суд Житомирської області у складі:

Судді: Кравець С.Г.,

розглядаючи справу за позовом: Приватного підприємства "Агро Лука" (м.Київ)

до: 1) Фермерського господарства "Суховець" (с.Вільшанка, Брусилівський район,

Житомирська область)

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "АСТ Агро" (м.Київ),

за участю в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо

предмета спору, на стороні відповідачів - Комунальне підприємство "Правочин" (м.Київ)

про визнання недійсними угоди та договору, а також про скасування запису в реєстрі прав власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Господарського суду Житомирської області перебуває справа за позовом Приватного підприємства "Агро Лука" до Фермерського господарства "Суховець" та Товариства з обмеженою відповідальністю "АСТ Агро" за участю в справі третьої особи Комунального підприємства "Правочин" про:

- визнання недійсною угоди про дострокове припинення суборенди від 04.06.2018, укладеної між Фермерським господарством "Суховець" та Приватним підприємством "Агро Лука" земельної ділянки за кадастровим номером :06:000:0303;

- визнання недійсним договору від 31.07.2018 суборенди земельної ділянки за кадастровим номером :06:000:0303, укладеного між Фермерським господарством "Суховець" та Товариством з обмеженою відповідальністю "АСТ Агро";

- скасування запису в реєстрі прав власності на нерухоме майно №27285561 від 31.07.2018 17:51:36 щодо реєстрації за Товариством з обмеженою відповідальністю "АСТ Агро" договору б/н від 31.07.2018 між Фермерським господарством "Суховець" та Товариством з обмеженою відповідальністю "АСТ Агро" суборенди земельної ділянки за кадастровим номером :06:000:0303.

У зв`язку з надходженням апеляційних скарг на ухвалу Господарського суду Житомирської області від 19.12.2018 розгляд даної справи неодноразово зупинявся. Зокрема, на адресу Господарського суду Житомирської області 16.12.2019 від ТОВ "Коростень-Агро" надійшла апеляційна скарга від 10.12.2019 на ухвалу Господарського суду Житомирської області від 19.12.2018 про повернення зустрічної позовної заяви ТОВ "АСТ Агро" від 11.12.2018; клопотання про направлення матеріалів справи №906/976/18 до Північного-західного апеляційного господарського суду та зупинення провадження у даній справі у зв`язку з поданою апеляційною скаргою на ухвалу суду від 19.12.2018.

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 16.12.2019 зупинено провадження у справі №906/976/18 до перегляду ухвали Господарського суду Житомирської області від 19.12.2018 в порядку апеляційного провадження за апеляційною скаргою ТОВ "Коростень-Агро" від 10.12.2019 та матеріали справи №906/976/18 направлено до Північно-західного апеляційного господарського суду.

Ухвалою Північно-західного апеляційного господарського суду від 26.12.2019 по справі №906/976/18 відмовлено у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою ТОВ "Коростень-Агро" на ухвалу Господарського суду Житомирської області від 19.12.2018 та повернуто вказану апеляційну скаргу ТОВ "Коростень-Агро".

У зв`язку із завершенням апеляційного провадження, 21.01.2020 матеріали справи №906/976/18 повернулись до Господарського суду Житомирської області.

Відповідно до ст.230 ГПК України, провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.

З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується.

Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.

З огляду на вищевикладене підстави, що зумовили зупинення провадження у справі відпали, а тому суд вважає за необхідне поновити провадження у справі №906/976/18 та призначити справу до розгляду у підготовчому засіданні.

Слід зазначити, що 17.12.2019 на поштову адресу суду від Відділу економічного розвитку і торгівлі Брусилівської районної державної адміністрації Житомирської області надійшли письмові пояснення №288 від 13.12.2019, відповідно до яких завідувач сектором повідомляє, що державним реєстратором відділу економічного розвитку і торгівлі було прийняте рішення стосовно державної реєстрації права комунальної власності на земельну ділянку з кадастровим номером :06:000:0303 за Брусилівською селищною радою; рішення стосовно оренди та суборенди на вищезазначену земельну ділянку державним реєстратором не приймалось. Також зазначено, що державний реєстратор несе відповідальність виключно за свої дії та не зобов`язаний перевіряти законність, надавати оцінку діям державного реєстратора, який вчинив попередні реєстраційні дії.

При розгляді даної справи в підготовчому провадженні КП "Правочин" Мартинівської сільської ради Пулинського району Житомирської області в письмових поясненнях від 25.01.2019 повідомило, що державним реєстратором Житомирської обласної філії КП "Правочин" Щербиною О.С., 31.07.2018 було проведено державну реєстрацію іншого речового права (право суборенди) за реєстраційним номером №27285561 на підставі укладеного договору суборенди землі б/н від 31.07.2018 між ФГ "Суховець" в особі голови Суховець І.М. з одного боку та ТОВ "АСТ АГРО" в особі директора Колєснік Т.В. з іншого боку. Також повідомлено, що оригінали реєстраційної справи 327285561 на об`єкт нерухомого майна, а саме земельну ділянку за кадастровим номером: :06:000:0303 були передані Житомирською обласною філією "Правочин" до Відділу державної реєстрації Брусилівської районної державної адміністрації.

Зважаючи на пояснення Житомирської обласної філії КП "Правочин", при підготовці справи до розгляду виникли питання щодо необхідності з`ясування у Відділу економічного розвитку і торгівлі Брусилівської районної державної адміністрації Житомирської області інформації щодо наявності в матеріалах реєстраційної справи оригіналу угоди про дострокове припинення суборенди від 04.06.2018 підписаної між Фермерським господарством "Суховець" та Приватним підприємством "Агро Лука" щодо земельної ділянки за кадастровим номером :06:000:0303, у зв`язку з чим суд вважає за необхідне витребувати вказану інформацію згідно резолютивної частини ухвали.

Керуючись ст.ст. 71, 230, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі №906/976/18 поновити.

2. Розгляд справи у підготовчому засіданні призначити на "19" лютого 2020 р. о 09:45 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 731.

3. Державному реєстратору Відділу державної реєстрації Брусилівської районної державної адміністрації до 14.02.2020 надати пояснення щодо наявності або відсутності оригіналу угоди про дострокове припинення суборенди від 04.06.2018 підписаної між Фермерським господарством "Суховець" та Приватним підприємством "Агро Лука" земельної ділянки за кадастровим номером :06:000:0303. У разі наявності оригіналу вказаної угоди надати її для огляду в судовому засіданні.

4. Учасникам по справі надати суду всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), які стосуються спірних правовідносин.

Звернути увагу учасників справи на те, що копії письмових пояснень та доказів слід завчасно надіслати іншій стороні, докази такого надіслання слід надати суду.

5. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

6. Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та не підлягає оскарженню.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007/

Суддя Кравець С.Г.

Друк:

1 - в справу

2 - позивачу (рек. з пов.),

3 - відповідачу-1: ФГ "Суховець" - (рек. з пов.),

5 - відповідачу-2: ТОВ "АСТ Агро" (рек. з пов.),

6 - третій особі: Комунальному підприємству "Правочин" (01001, м. Київ, вул. Хрещатик, 44-Б) (рек. з пов.),

7 - Відділу державної реєстрації Брусилівської районної державної адміністрації (12601, Житомирська область, смт.Брусилів, вул.Небесної Сотні, 2)(рек. з пов.).