ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

16 січня 2020 року Справа № 915/1890/19

м.Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області у складi головуючого суддi Мавродієвої М.В.,

за участю:

секретаря судового засідання: Берко О.В.

представників позивача: Подцикіної О.Ю., дов. б/н від 12.04.2019,

Розніна В.А., ордер серія МК №101565 від 09.09.2019,

представника відповідача-1: Ферлія А.А., ордер серія МК №89315 від 10.09.2019,

представника відповідача-2: Мардар І.В. - дов. від 08.01.2020, Риженко О.С. - дов. від 08.01.2020,

представника III особи - ТОВ "Нікінвест2017": Ферлія А.А., ордер серія МК№89313 від 10.09.2019,

представника III особи - ТОВ "КИТ Єкатеринбург": Олейнікової С.С., дов.б/н від 15.12.2017,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Дочірнього підприємства "Торжок"

(54020, м.Миколаїв, вул.Мала Морська, буд.108; ідент.код 32143382),

до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Первомайськ-Кондитер" (54020, м.Миколаїв, вул.Декабристів, буд.41, корп.14; ідент.код 33003658),

до відповідача-2: Департаменту з надання адміністративних послуг Миколаївської міської

ради (54001, м.Миколаїв, вул.Адміральська, буд.20; ідент.код 41210422),

III особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача:

1) Товариство з обмеженою відповідальністю "КИТ Єкатеринбург"

(юридична адреса: 620146, Російська Федерація, м. Єкатеринбург, вул. Амундсена, буд.65;

адреса для листування: 54030, м. Миколаїв, вул. Шевченко, 42/18; ідент.код 907),

2) Товариство з обмеженою відповідальністю "Нікінвест2017"

(54020, м. Миколаїв, сул. Декабристів, буд.41/23А; ідент.код 41083979),

про: визнання незаконними та скасування рішень про реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Згідно заяв б/н від 02.10.2019 (вх. №15530/19 від 04.10.2019) та б/н від 04.10.2019 (вх. №15528/19 від 04.10.2019) про:

- визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за Товариством з обмеженою відповідальністю «Первомайськ-Кондитер» (54020, м.Миколаїв, вул.Декабристів, буд.41, корп.14; ідент.код 33003658), індексний номер: 34034747 від 25.02.2017, на нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю, загальною площею 5023,7 кв.м, що розташована за адресою: Миколаївська обл., м.Миколаїв, вул.Мала Морська, буд.108, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, прийняте державним реєстратором Центру надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради Глушак Ольгою Олегівною;

- визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за Товариством з обмеженою відповідальністю «Первомайськ-Кондитер» (54020, м.Миколаїв, вул.Декабристів, буд.41, корп.14; ідент.код 33003658), індексний номер: 34032402 від 24.02.2017, на нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю, загальною площею 21347,4 кв.м, що розташоване за адресою: Миколаївська обл., м.Миколаїв, вул.Мала Морська, буд.108/5, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, прийняте державним реєстратором Центру надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради Глушак Ольгою Олегівною;

- визнання незаконним та скасування запису про право власності №19197445 від 26.01.2017 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, який був внесений державним реєстратором Центру надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради Глушак Ольгою Олегівною на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 34032402 від 24.02.2017;

- визнання незаконним та скасування запису про право власності №19200094 від 26.01.2017 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, який був внесений державним реєстратором Центру надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради Глушак Ольгою Олегівною на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 34034747 від 25.02.2017;

- визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Центру надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради Глушак Ольги Олегівни про відновлення державної реєстрації прав №34032212 від 24.02.2017;

- визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Центру надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради Глушак Ольги Олегівни про відновлення державної реєстрації прав №34032392 від 24.02.2017;

- визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Центру надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради Глушак Ольги Олегівни про залишення заяви без розгляду у зв`язку з її відкликанням №34031493 від 24.02.2017;

- визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Центру надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради Глушак Ольги Олегівни про залишення заяви без розгляду у зв`язку з її відкликанням №34031352 від 24.02.2017, -

в с т а н о в и в:

В провадженні Господарського суду Миколаївської області перебуває справа за позовом ДП "Торжок" до ТОВ "Первомайськ-Кондитер" та Департаменту з надання адміністративних послуг Миколаївської міської, ІІІ особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: ТОВ "КИТ Єкатеринбург" та ТОВ "Нікінвест2017" про:

- визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за Товариством з обмеженою відповідальністю «Первомайськ-Кондитер» (54020, м.Миколаїв, вул.Декабристів, буд.41, корп.14; ідент.код 33003658), індексний номер: 34034747 від 25.02.2017, на нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю, загальною площею 5023,7 кв.м, що розташована за адресою: Миколаївська обл., м.Миколаїв, вул.Мала Морська, буд.108, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, прийняте державним реєстратором Центру надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради Глушак Ольгою Олегівною;

- визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за Товариством з обмеженою відповідальністю «Первомайськ-Кондитер» (54020, м.Миколаїв, вул.Декабристів, буд.41, корп.14; ідент.код 33003658), індексний номер: 34032402 від 24.02.2017, на нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю, загальною площею 21347,4 кв.м, що розташоване за адресою: Миколаївська обл., м.Миколаїв, вул.Мала Морська, буд.108/5, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, прийняте державним реєстратором Центру надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради Глушак Ольгою Олегівною;

- визнання незаконним та скасування запису про право власності №19197445 від 26.01.2017 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, який був внесений державним реєстратором Центру надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради Глушак Ольгою Олегівною на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 34032402 від 24.02.2017;

- визнання незаконним та скасування запису про право власності №19200094 від 26.01.2017 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, який був внесений державним реєстратором Центру надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради Глушак Ольгою Олегівною на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 34034747 від 25.02.2017;

- визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Центру надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради Глушак Ольги Олегівни про відновлення державної реєстрації прав №34032212 від 24.02.2017;

- визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Центру надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради Глушак Ольги Олегівни про відновлення державної реєстрації прав №34032392 від 24.02.2017;

- визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Центру надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради Глушак Ольги Олегівни про залишення заяви без розгляду у зв`язку з її відкликанням №34031493 від 24.02.2017;

- визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Центру надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради Глушак Ольги Олегівни про залишення заяви без розгляду у зв`язку з її відкликанням №34031352 від 24.02.2017.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідачем-2, всупереч положенням діючого законодавства - ст.25 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та п.17 постанови Кабінету Міністрів України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» №1127 від 25.12.2015, прийнято рішення про залишення заяв позивача - власника об`єктів нерухомого майна про заборону вчинення реєстраційних дій щодо власного об`єкта нерухомого майна за реєстраційними номерами 21118147 та 21118437 від 23.02.2017 - без розгляду у зв`язку з їх відкликанням №34031493 та №34031352 від 24.02.2017, без подання позивачем таких заяв про відкликання заяв про заборону здійснення реєстраційних дій за реєстраційними номерами 21118147 та 21118437 від 23.02.2017.

Крім того, позивач зазначає, що 26.12.2016 ухвалою Господарського суду Миколаївської області у справі №915/473/15 забезпечено позов шляхом заборони здійснювати будь-яку державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно за адресами: м.Миколаїв, вул.Мала Морська, 108 та вул.Мала Морська, 108/5. На підставі вказаної ухвали суду 26.01.2017 державним реєстратором прав на нерухоме майно Центру надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради Риженком О.С. прийнято рішення про №33571030 та №33571693 про зупинку державної реєстрації права власності щодо об`єктів за адресами: м.Миколаїв, вул.Мала Морська, 108 та 108/5 відповідно. 23.02.2017 постановою Одеського апеляційного господарського суду ухвала Господарського суду Миколаївської області від 26.12.2016 у справі №915/473/15 - скасована. Згідно роздруківки з ЄДРСР постанови Одеського апеляційного господарського суду від 23.02.2017 по справі №915/473/15 вона була опублікована 01.03.2017. Однак відповідач-2, без використання відомостей Єдиного державного реєстру судових рішень за допомогою офіційного веб-порталу судової влади України щодо наявності такого рішення у відповідному реєстрі в електронній формі, відповідності його за документарною інформацією та реквізитами та без запиту копії рішення суду від відповідного суду, 24.02.2017 прийняв рішення №34032212 та №34032392 (т.1 а.с.86, 87) про відновлення державної реєстрації прав власності на об`єкти за адресами: м.Миколаїв, вул.Мала Морська, 108 та 108/5. Того ж дня 24.02.2017 державним реєстратором прав на нерухоме майно Центру надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради Глушак О.О. прийняті рішення №34034747 та №34032402 про державну реєстрацію прав власності на об`єкти за адресами: м.Миколаїв, вул.Мала Морська, 108 та 108/5 - за відповідачем-2 ТОВ «Первомайськ-Кондитер» (т.3 а.с.72, 104).

Відповідач-2 - Департамент з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради позов не визнає та просить в його задоволенні відмовити посилаючись на те, що до Центру надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради самостійно подані уповноваженою особою позивача Подцикіним М.М. заяви про відкликання власних заяв про заборону вчинення реєстраційних дій №21118147 та №21118437, у зв`язку з цим були прийняті відповідні рішення про залишення заяв без розгляду у зв`язку з їх відкликанням. Рішення ж №34032212 та №34032392 про відновлення державної реєстрації прав власності на спірні об`єкти прийняті на підставі заяв позивача, що яких була додана належним чином завірена постанова Одеського апеляційного господарського суду від 23.02.2017 по справі №915/473/15.

В наданих суду відповідачем-2 матеріалах реєстраційних справ №01 (т.2 а.с.2-61, т.3 а.с.59-84) та №01 (т.2 а.с.62-114, т.3 а.с.85-108) відсутні заяви позивача про відкликання власних заяв №21118147 та №21118437 від 23.02.2017 про заборону вчинення реєстраційних дій, на підставі яких державним реєстратором Глушак О.О. були прийняті рішення про залишення їх без розгляду у зв`язку з відкликанням №34031352 та №34031493, а також заяви позивача про відновлення реєстраційних дій у зв`язку зі скасуванням постановою Одеського апеляційного господарського суду від 23.02.2017 ухвали суду першої інстанції від 26.12.2016 про забезпечення позову по справі №915/473/15.

Представниками відповідача-2 під час розгляду справи були надані пояснення, що зазначені заяви у сканованих копіях мають міститись у Базі даних заяв.

Відповідно до ч.3 ст.32 Закону України «» для посадових осіб органів державної влади, органів місцевого самоврядування, судів, органів Національної поліції, органів прокуратури, органів Служби безпеки України, Національного банку України, Національного антикорупційного бюро України, Національного агентства з питань запобігання корупції, приватних виконавців, адвокатів, нотаріусів інформація з Державного реєстру прав у зв`язку із здійсненням ними повноважень, визначених законом, надається за суб`єктом права чи за об`єктом нерухомого майна в електронній формі шляхом безпосереднього доступу до Державного реєстру прав, за умови ідентифікації відповідної посадової особи за допомогою електронного цифрового підпису.

Під час розгляду справи, у судовому засіданні 16.01.2020, судом досліджувалась інформація, яка міститься у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомості за адресами: м.Миколаїв, вул.Мала Морська, буд.108 (реєстраційний номер 01) та м.Миколаїв , вул . Мала Морська, буд.108/5 (реєстраційний номер 01).

Однак, під час дослідження судом вказаних електронних доказів було встановлено, що той тип доступу, який є у суду не дає можливості отримати доступ до Бази даних заяв.

Представниками позивача та відповідача-1 у судовому засіданні було заявлено усне клопотання про дослідження електронних доказів безпосередньо у приміщенні Управління державної реєстрації Департаменту з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради (м.Миколаїв, вул.Адміральська, 20).

Згідно ст.73 ГПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ч.1 ст.210 ГПК України, суд під час розгляду справи повинен безпосередньо дослідити докази у справі: ознайомитися з письмовими та електронними доказами, висновками експертів, поясненнями учасників справи, викладеними в заявах по суті справи, показаннями свідків, оглянути речові докази.

Відповідно до ч.1 ст.82 ГПК України письмові, речові та електронні докази, які не можна доставити до суду, оглядаються за їх місцезнаходженням.

Дослідивши матеріали справи та обставини, на які посилається позивач та відповідач-1 в якості обґрунтування своїх клопотань, суд дійшов висновку про їх обґрунтованість та необхідність задоволення.

Керуючись ст.ст.73, 82, 194, 210, 234, 235 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання представників позивача та відповідач-1 про огляд електронних доказів за їх місцезнаходженням, задовольнити.

2. Призначити на 23 січня 2020 року о 15:00. огляд електронних доказів, що містяться у Державному реєстрі прав стосовно об`єктів нерухомості за адресами: м.Миколаїв, вул.Мала Морська , буд.108 (реєстраційний номер 01) та м .Миколаїв, вул.Мала Морська, буд.108/5 (реєстраційний номер 01) за їх місцезнаходженням у приміщенні Державних реєстраторів речових прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації Департаменту з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради (м.Миколаїв, вул.Адміральська, 20).

3. Зобов`язати Департамент з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради (м.Миколаїв, вул.Адміральська, 20) забезпечити доступ осіб, які братимуть участь у огляді доказів за їх місцезнаходженням у приміщення Державних реєстраторів речових прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації Департаменту з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради та участь державного реєстратора у отриманні доступу до відомостей Державного реєстру прав.

4. Ухвалу направити учасникам справи.

5. Попередити учасників справи, що їх неявка не є перешкодою для проведення огляду електронних доказів.

6. Звернути увагу учасників справі, що особи, які беруть участь в огляді доказів за їх місцезнаходженням, мають право звертати увагу суду на ту чи іншу обставину, яка, на їх погляд, має значення для повноцінного проведення огляду, встановлення обставин, які мають значення для розгляду справи, робити свої зауваження щодо протоколу огляду

7. На веб-сторінці Господарського суду Миколаївської області на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://mk.arbitr.gov.ua/sud5016/ учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається.

Ухвала суду, у відповідності до ч.2 ст.235 ГПК України, набирає законної сили з моменту її підписання суддею (суддями). Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя М.В.Мавродієва