ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

п р о в і д к л а д е н н я р о з г л я д у с п р а в и

21 січня 2020 року Справа № 926/2815/19
За позовом Чернівецької міської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгова мережа "Фаворит"

про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати в сумі 548808,34 грн

Суддя Ніколаєв М.І.

Секретар судового засідання Весела А.В.

Представники сторін:

від позивача Баланецький О.Д., посвідчення №1564/4 від 30.08.2018р.

від відповідача не з`явився.

СУТЬ СПОРУ: Чернівецька міська рада звернулась до Господарського суду Чернівецької області з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "Торгова мережа "Фаворит" про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати в сумі 548808,34 грн. за використання земельної ділянки комунальної власності, на якій знаходиться нерухоме майно відповідача, без укладення договорів оренди.

В обґрунтування позовних вимог Чернівецька міська рада посилається на те, що згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, товариство з обмеженою відповідальністю "Торгова мережа "Фаворит" є власником нерухомого майна загальною площею 854,90 м2, що розташоване за адресою м. Чернівці, вул. Руська,194/А.

Пунктом 13.1 рішення Чернівецької міської ради від 31.05.2012 № 513 запропоновано товариства з обмеженою відповідальністю "Торгова мережа "Фаворит" виготовити правовстановлюючі документи на земельну ділянку за адресою: м. Чернівці, вул. Руська,194/А, площею 0,2214 га.

Однак, відповідач ухилився від укладення договору оренди земельної ділянки, продовжуючи користування земельними ділянками та не сплачуючи орендну плату, внаслідок чого Чернівецька міська рада недоотримала дохід у розмірі орендної плати в сумі 548808,34 грн від здачі земельних ділянок в користування за період з 19.06.2016 по 18.09.2019, відтак звернулася до суду з даним позовом.

Протоколом автоматичного розподілу судової справи між суддями від 11.12.2019 позовну заяву передано судді Ніколаєву М.І.

Ухвалою суду від 12.12.2019 відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання на 10.01.2020.

02.01.2020 через канцелярію суду надійшов відзив на позовну заяву (вх.№ 09), в якому відповідач позов не визнає, заперечуючи щодо наведених позивачем обставин та правових підстав позову, посилаючись на необґрунтований та не підтверджений належними доказами розрахунок суми боргу. Крім того, відповідач просить відкласти підготовче судове засідання на іншу дату та у випадку необхідності для належної підготовки справи до розгляду по суті продовжити строк підготовчого провадження. Також, відповідач просить суд витребувати у позивача витяги з технічної документації про нормативно грошову оцінку земельної ділянки 0,2214га з кадастровим номером :32:001:0013 яка знаходиться за адресою м. Чернівці вул. Руська 194-А, за 2016, 2017, 2018.

Ухвалою суду від 20.01.2020 за клопотанням представника відповідача підготовче засідання відкладено на 21.01.2020.

20.01.2019 року через канцелярію суду від позивача надійшла заява про збільшення позовних вимог в частині стягнення з відповідача 551 284,03 грн безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за користування земельною ділянкою за період з 11.12.2016 по 10.12.2019 року.

Згідно з частиною 3 статті 46 Господарського процесуального кодексу України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Заява про збільшення позовних вимог подана до закінчення підготовчого засідання, відповідає вимогам статті 46 ГПК України, тож підлягає задоволенню судом.

В судове засідання 21.01.2020 представник відповідача не з`явився, хоча був належним чином повідомлений про дату, час та місце проведення судового засідання.

Присутній у судовому засіданні представник позивача звернувся до суду із заявою про долучення до матеріалів справи в якості доказів документів, які свідчать про проведення Департаментом містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради претензійної роботи щодо необхідності ТОВ Торгова мережа Фаворит оформлення права користування землею та сплати коштів за її використання.

Щодо заявленого відповідачем клопотання про витребування доказів від 28.12.2019 (вх.№ 09) суд зазаначає наступне.

Згідно частини 1 статті 81 Господарського процесуального кодексу України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Відповідно до п. 3 та 4 ч. 3 статті 81 Господарського процесуального кодексу України у клопотанні повинно бути зазначено який доказ витребовується, підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа, причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Відповідачем не наведено підстав, з яких випливає, що витребувані доказі наявні у Чернівецької міської ради, оскільки відповідно до частини 3 статті 23 Закону України "Про оцінку землі" витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки видається центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.

Крім того, відповідачем не зазаначено заходів, які вжиті з метою отримання витребуваних витягів.

Відтак, у задоволенні клопотання відповідача про витребування доказів від 28.12.2019 (вх.№ 09) слід відмовити.

Враховуючи вищевикладене та з огляду на те, що суд зберігаючи об`єктивність і неупередженість повинен сприяти учасникам судового процесу в реалізації ними своїх прав, передбачених Господарським процесуальним кодексом України, розгляд справи у підготовчому засіданні слід відкласти.

На підставі вищенаведеного, керуючись статтями 46, 80-81 ,177, 181 183,185, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд,

У Х В А Л И В :

1. Заяву представника позивача про збільшення позовних вимог від 20.01.2020 (вх. №120) задовольнити.

2. У задоволенні клопотання відповідача про витребування доказів від 28.12.2019 (вх.№ 09) відмовити.

3. Підготовче засідання відкласти на "05" лютого 2019 року на 12 годину 00 хвилин, засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, в залі судових засідань № 2 (другий поверх).

4. Явку представників сторін у судовому засіданні визнати обов`язковою.

5. Попередити учасників судового процесу про наслідки неявки в судове засідання відповідно до статтей 202 203 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено та підписано 23.01.2020 року.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud502

Суддя М.І. Ніколаєв