ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

27 січня 2020 року м. ТернопільСправа №921/60/20
Господарський суд Тернопільської області

Суддя Сидорук А.М., розглянувши матеріали позовної заяви

за позовом: Фермерського господарства «Озерна Перлина», 46018, м.Тернопіль, вул..Миру, 9/45 /представник позивача адвокат Вітів Віталій Антонович, АДРЕСА_1

до відповідачів: 1. Озернянської сільської ради Зборівського району Тернопільської області, 47264, Тернопільська обл.., Зборівський район, с.Озерна, вул..Шевченка, 46а; 2. Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області, 46002, м.Тернопіль, вул..М.Лисенка, 20А

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: ОСОБА_1 , АДРЕСА_2

про: визнання за Фермерським господарством «Озерна Перлина», 46018, м.Тернопіль, вул..Миру, 9/45, право користування на умовах оренди за Договором оренди від 02.09.2015 земельною ділянкою площею 18,7616 га кадастровий номер :01:001:1984 для ведення фермерського господарства, розташованої за межами населеного пункту на території Озернянської сільської ради Зборівського району Тернопільської області;

- визнання укладеною додаткову угоду про внесення змін до договору оренди від 02 вересня 2015 року, земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної форми власності площею 18,7616 га кадастровий номер :01:001:1984 для ведення фермерського господарства, розташованої за межами населеного пункту на території Озернянської сільської ради Зборівського району Тернопільської області.

Встановив: Фермерське господарство «Озерна Перлина», 46018, м.Тернопіль, вул..Миру, 9/45 звернулося до Господарського суду Тернопільської області з позовом до Озернянської сільської ради Зборівського району Тернопільської області, 47264, Тернопільська обл.., Зборівський район, с.Озерна, вул..Шевченка, 46а; 2. Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області, 46002, м.Тернопіль, вул..М.Лисенка, 20А; третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 про: визнання за Фермерським господарством «Озерна Перлина», 46018, м.Тернопіль, вул..Миру, 9/45, право користування на умовах оренди за Договором оренди від 02.09.2015 земельною ділянкою площею 18,7616 га кадастровий номер :01:001:1984 для ведення фермерського господарства, розташованої за межами населеного пункту на території Озернянської сільської ради Зборівського району Тернопільської області; визнання укладеною додаткову угоду про внесення змін до договору оренди від 02 вересня 2015 року, земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної форми власності площею 18,7616 га кадастровий номер :01:001:1984 для ведення фермерського господарства, розташованої за межами населеного пункту на території Озернянської сільської ради Зборівського району Тернопільської області.

В позовній заяві позивачем зазначено, що на підставі наказу ГУ Держгеокадастру у Тернопільській області від 30.07.2014 ОСОБА_1 надано в оренду терміном на 25 років земельну ділянку площею 18,7616 га /кадастровий номер :01:001:1984/ для ведення фермерського господарства за рахунок земель сільськогосподарського призначення державної форми власності, розташованої за межами населеного пункту на території Озернянської сільської ради Зборівського району Тернопільської області. 02.11.2015 ОСОБА_1 прийнято рішення про створення Фермерського господарства «Озерна Перлина», про затвердження Статуту та про виконання ним особисто обов`язків голови господарства. Пунктом 6.2. Статуту ФГ «Озерна Перлина» визначено, що Господарство створене на земельній ділянці площею 18,7616 га, наданої засновнику в оренду для ведення фермерського господарства за рахунок земель сільськогосподарського призначення державної форми власності, розташованої за межами населеного пункту на території Озернянської сільської ради Зборівського району Тернопільської області. В січні 2019 року ОСОБА_1 звернувся до Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області з проханням про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 02.09.2015 в частині заміни орендаря ОСОБА_1 на нового орендаря - Фермерське господарство «Озерна Перлина» та долучив відповідну додаткову угоду. Головне управління Держгеокадастру у Тернопільській області листом від 25.02.2019 відмовило ОСОБА_1 у заміні сторони в договорі оренди з тих підстав, що відповідно до ст.134 Земельного кодексу України передача в оренду земельних ділянок державної та комунальної власності здійснюється за результатами проведення земельних торгів, а відтак, набуття в оренду земельної ділянки фермерським господарством /юридичною особою/ може здійснюватись виключно на підставі правових вимог, визначених главою 21 Земельного кодексу України. Відмова відповідача грубо порушує права позивача та є підставою для звернення до суду за захистом його права оренди.

Розглянувши позовні матеріали, суддя встановив, що позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст. 162 Господарського процесуального кодексу України.

Підстави для повернення даної позовної заяви або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені ГПК України, відсутні.

За відсутності встановлених главою 10 розділу ІІІ ГПК України обставин в сукупності, справа буде розглядатися за правилами загального позовного провадження.

Крім того, позивачем в позовній заяві в якості третьої особи зазначено ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 .

Як вбачається з позовних вимог, Фермерське господарство «Озерна Перлина» /керівник ОСОБА_1/ просить суд визнати за Фермерським господарством «Озерна Перлина», 46018, м.Тернопіль, вул..Миру, 9/45, право користування на умовах оренди за Договором оренди від 02.09.2015 земельною ділянкою площею 18,7616 га кадастровий номер :01:001:1984 та визнати укладеною додаткову угоду про внесення змін до договору оренди від 02 вересня 2015 року, відповідно до умов якого орендодавець Головне управління Держгеокадастру у Тернопільській області надало орендарю громадянину ОСОБА_1 в строкове платне користування терміном на 25 років земельну ділянку площею 18,7616 га /кадастровий номер :01:001:1984/ для ведення фермерського господарства.

Відповідно до статті 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Враховуючи наведене суд вважає за доцільне залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 .

Відповідно до ст. ст. 42,50,165, 168, 176, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 921/60/20.

2. Здійснювати розгляд справи 921/60/20 за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити у справі підготовче засідання на 25 лютого 2020 року об 11 год. 00 хв. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду, який знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул. Князя Острозького, 14,а, зал судових засідань № 2, 5 поверх.

4. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмет спору на стороні позивача - ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 .

5. Запропонувати учасникам справи подати/надіслати суду:

Позивачу: відповідь на відзив (у разі отримання відзиву), оформлену згідно вимог ст. 166 ГПК України, разом із доказами, які підтверджують обставини, на яких вона ґрунтується, якщо такі докази не надані відповідачем, а також документи, що підтверджують надіслання (надання) відповіді на відзив і доданих до неї доказів відповідачу; заяви з процесуальних питань (при наявності).

Відповідачам: відзив на позов, оформлений згідно вимог ст. 165 ГПК України, разом із доказами, які підтверджують обставини, на яких він ґрунтуються, якщо такі докази не надані позивачем, а також документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів позивачу, протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі; заяви з процесуальних питань (при наявності).

Третій особі: пояснення щодо позову, оформлені згідно вимог ст. 168 ГПК України.

6. Копію ухвали направити рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення поштового відправлення:

- Фермерському господарству «Озерна Перлина», 46018, м.Тернопіль, вул..Миру, 9/45;

- представнику позивача адвокату Вітів Віталію Антоновичу, АДРЕСА_1 ;

- Озернянській сільській раді Зборівського району Тернопільської області, 47264, Тернопільська обл.., Зборівський район, с.Озерна, вул..Шевченка, 46а;

- Головному управлінню Держгеокадастру у Тернопільській області, 46002, м.Тернопіль, вул..М.Лисенка, 20А;

- ОСОБА_1, АДРЕСА_2 .

7. Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали підписано 27.01.20.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб - адресою: https://te.court.gov.ua/sud5022.

Суддя А.М. Сидорук