СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"24" січня 2020 р. Справа № 917/1311/18

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Плахов О.В., суддя Геза Т.Д., суддя Мартюхіна Н.О.

розглянувши апеляційну скаргу Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, м. Полтава, (вх. №345 П/2) на рішення господарського суду Полтавської області від 30.10.2019р. у справі №917/1311/18 (суддя Солодюк О.В., ухвалене в м.Полтава, час ухвалення судового рішення не зазначено, дата складення повного тексту не зазначено)

за позовом: Приватного сільськогосподарського підприємства "Оберіг", с. Гречанівка, Гадяцький район, Полтавська область,

до відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, м. Полтава,

про визнання поновленим договору оренди земельної ділянки

ВСТАНОВИЛА:

Приватне сільськогосподарське підприємство Оберіг звернулось до господарського суду Полтавської області з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області про визнання поновленими на той самий строк і на тих самих умовах договорів оренди земельних ділянок, розташованих на території Гречанівської сільської ради Гадяцького району Полтавської області:

- договору оренди земельної ділянки від 28 грудня 2012 року (земельна ділянка площею 2,3985 га, кадастровий номер :00:005:0018), зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №19484507 від 10.03.2017 року;

- договору оренди земельної ділянки від 28 грудня 2012 року (земельна ділянка площею 5,2191 га, кадастровий номер :00:003:0125), зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 17095381 від 18.10.2016 року;

- договору оренди земельної ділянки від 28 грудня 2012 року (земельна ділянка площею 4,7483 га, кадастровий номер :00:001:0118), зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 19485523 від 10.03.2017 року;

- договору оренди земельної ділянки від 28 грудня 2012 року (земельна ділянка площею 10,5398 га, кадастровий номер :00:003:0122), зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 19486643 від 10.03.2017 року;

- договору оренди земельної ділянки від 28 грудня 2012 року (земельна ділянка площею 10,0224 га, кадастровий номер :00:003:0124), зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 18487440 від 29.12.2016 року.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилався на порушення відповідачем прав Приватного сільськогосподарського підприємства Оберіг, як добросовісного користувача земельних ділянок, що належним чином виконував свої обов`язки на підставі договорів оренди від 28.12.2012р.: земельної ділянки площею 2,3985га, кадастровий номер :00:005:0018, земельної ділянки площею 5,2191га, кадастровий номер :00:003:0125, земельної ділянки площею 4,7483га, кадастровий номер :00:001:0118, земельної ділянки площею 10,5398га, кадастровий номер :00:003:0122, земельної ділянки площею 10,0224га, кадастровий номер :00:003:0124 та дотримався процедури реалізації переважного права орендаря на продовження вказаних договорів на новий строк.

Позивач зазначав, що після закінчення строку дії договорів оренди він належним чином виконує свої обов`язки за спірними договорами, продовжує використовувати спірні земельні ділянки та має намір у подальшому ними користуватись за цільовим призначенням, сплачуючи орендну плату. При цьому, відповідач всупереч нормам ст. 33 Закону України Про оренду землі у місячний строк не повідомив орендаря про відмову у поновленні договорів оренди на новий строк.

Рішенням господарського суду Полтавської області від 30.10.2019р. у справі №917/1311/18 позов задоволено; визнано поновленим договір оренди землі від 28 грудня 2012 року, який був укладений між Гадяцькою районною державною адміністрацією Полтавської області та Приватним сільськогосподарським підприємством ОБЕРІГ (зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 19484507 від 10.03.2017 року), шляхом визнання укладеною між Приватним сільськогосподарським підприємством Оберіг () та Головним управлінням Держгеокадастру у Полтавській області () додаткової угоди, проект якої подавався ПСП Оберіг до ГУ Держгеокадастру у Полтавській області разом із заявою про поновлення договору оренди земельної ділянки (в редакції, викладеній в позовній заяві); визнано поновленим договір оренди землі від 28 грудня 2012 року, який був укладений між Гадяцькою районною державною адміністрацією Полтавської області та Приватним сільськогосподарським підприємством ОБЕРІГ (зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 17095381 від 18.10.2016 року), шляхом визнання укладеною між Приватним сільськогосподарським підприємством Оберіг () та Головним управлінням Держгеокадастру у Полтавській області () додаткової угоди, проект якої подавався ПСП Оберіг до ГУ Держгеокадастру у Полтавській області разом із заявою про поновлення договору оренди земельної ділянки (в редакції, викладеній в позовній заяві); визнано поновленим договір оренди землі від 28 грудня 2012 року, який був укладений між Гадяцькою районною державною адміністрацією Полтавської області та Приватним сільськогосподарським підприємством ОБЕРІГ (зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 19485523 від 10.03.2017 року), шляхом визнання укладеною між Приватним сільськогосподарським підприємством Оберіг () та Головним управлінням Держгеокадастру у Полтавській області () додаткової угоди, проект якої подавався ПСП Оберіг до ГУ Держгеокадастру у Полтавській області разом із заявою про поновлення договору оренди земельної ділянки (в редакції, викладеній в позовній заяві); визнано поновленим договір оренди землі від 28 грудня 2012 року, який був укладений між Гадяцькою районною державною адміністрацією Полтавської області та Приватним сільськогосподарським підприємством ОБЕРІГ (зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 19486643 від 10.03.2017 року), шляхом визнання укладеною між Приватним сільськогосподарським підприємством Оберіг () та Головним управлінням Держгеокадастру у Полтавській області () додаткової угоди, проект якої подавався ПСП Оберіг до ГУ Держгеокадастру у Полтавській області разом із заявою про поновлення договору оренди земельної ділянки (в редакції, викладеній в позовній заяві); визнано поновленим договір оренди землі від 28 грудня 2012 року, який був укладений між Гадяцькою районною державною адміністрацією Полтавської області та Приватним сільськогосподарським підприємством ОБЕРІГ (зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 18487440 від 29.12.2016 року), шляхом визнання укладеною між Приватним сільськогосподарським підприємством Оберіг () та Головним управлінням Держгеокадастру у Полтавській області () додаткової угоди, проект якої подавався ПСП Оберіг до ГУ Держгеокадастру у Полтавській області разом із заявою про поновлення договору оренди земельної ділянки (в редакції, викладеній в позовній заяві); стягнуто з Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області на користь Приватного сільськогосподарського підприємства "ОБЕРІГ" витрати по сплаті судового збору в сумі 8810,00грн.

Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області з рішенням суду першої інстанції не погодилось та звернулось до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення господарського суду Полтавської області від 30.10.2019р. у справі №917/1311/18 та прийняти нове рішення, яким відмовити в задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

Дослідивши матеріали апеляційної скарги та додані до неї документи, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційна скарга Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області не відповідає вимогам Глави 1 Розділу IV Господарського процесуального кодексу України та підлягає поверненню з наступних підстав.

Так, частина 1 статті 254 Господарського процесуального кодексу України встановлює, що учасники справи, особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки, мають право подати апеляційну скаргу на рішення суду першої інстанції.

Відповідно до пункту 1 частини 3 статті 258 Господарського процесуального кодексу України, до апеляційної скарги додаються довіреність або інший документ, що посвідчує повноваження представника, якщо скарга подана представником і в справі немає підтвердження його повноважень.

Таким чином, вимогами Господарського процесуального кодексу України на заявника апеляційної скарги покладений обов`язок надавати до апеляційної скарги докази наявності повноважень представника на підписання апеляційної скарги за відсутності їх в матеріалах справи.

Згідно з частинами 1 та 3 статті 56 Господарського процесуального кодексу України, сторона, третя особа, а також особа, якій законом надано право звертатися до суду в інтересах іншої особи, може брати участь в судовому процесі особисто (самопредставництво) та (або) через представника. Юридична особа бере участь у справі через свого керівника або члена виконавчого органу, уповноваженого діяти від її імені відповідно до закону, статуту, положення (самопредставництво юридичної особи), або через представника.

Суддею - доповідачем встановлено, що апеляційна скарга Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області на рішення господарського суду Полтавської області від 30.10.2019р. у справі №917/1311/18 підписана Будкіним С.В., як зазначено в апеляційній скарзі - представником за довіреністю.

Однак, до апеляційної скарги не додано довіреності на представника або будь-яких інших доказів на підтвердження наявності у Будкіна С.В. повноважень на підписання апеляційної скарги в інтересах Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, що також підтверджується актом відділу документального забезпечення та контролю господарського суду Полтавської області від 14.01.2020р.

Відповідно до пункту 1 частини 5 статті 260 Господарського процесуального кодексу України, апеляційна скарга не приймається до розгляду і повертається судом апеляційної інстанції також, якщо апеляційна скарга подана особою, яка не має процесуальної дієздатності, не підписана, або підписана особою, яка не має права її підписувати, або особою, посадове становище якої не зазначено.

З огляду на викладені вище обставини, апеляційна скарга Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області не приймається до розгляду та підлягає поверненню.

При цьому, колегія суддів звертає увагу апелянта на те, що до апеляційної скарги не додано доказів направлення копії апеляційної скарги та доданих до неї документів листом з описом вкладення позивачу та не надано доказів сплати судового збору у встановленому порядку та розмірі.

Керуючись статтями 234, 235, 258, 260 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Східного апеляційного господарського суду,

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області на рішення господарського суду Полтавської області від 30.10.2019р. у справі №917/1311/18 повернути заявникові.

Додаток: апеляційна скарга з додатками на 9 аркушах.

Ухвала набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена до Верховного Суду у порядку та строк, передбачений ст.ст. 286-291 Господарського процесуального кодексу України.

Головуючий суддя О.В. Плахов

Суддя Т.Д. Геза

Суддя Н.О. Мартюхіна