Справа № 909/921/18
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

21.01.2020 м. Івано-Франківськ

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Шіляк М. А., секретар судового засідання Феденько Н. М., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні справу

за позовом: Фізичної особи-підприємця Сівецької Тетяни Володимирівни

до відповідача: Фізичної особи-підприємця Кліща Степана Миколайовича

про розірвання договору оренди нежитлового приміщення.

За участю:

від позивача: Савчук Р. Р.

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Івано-Франківської області від 14.03.2019 позов Фізичної особи-підприємця Сівецької Тетяни Володимирівни до Фізичної особи-підприємця Кліща Степана Миколайовича про розірвання договору оренди нежитлового приміщення задоволено. Розірвано договір оренди нежитлового приміщення загальною площею 156,8 кв.м та тераси, площею 46,4 кв.м, що знаходиться у м. Галич, вул. Євгена Коновальця, будинок 3 від 03.07.2015 укладений між Фізичною особою-підприємцем Сівецькою Тетяною Володимирівною та Фізичною особою-підприємцем Кліщем Степаном Миколайовичем.

Постановою Західного апеляційного господарського суду від 10.07.2019 рішення Господарського суду Івано-Франківської області від 14.03.2019 залишено без змін.

Постановою Верховного Суду від 10.09.2019 постанову Західного апеляційного господарського суду від 10.07.2019 та рішення Господарського суду Івано-Франківської області від 14.03.2019 скасовано, справу № 909/921/18 передано на новий розгляд до суду першої інстанції.

Згідно витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 15.10.2019 справу скеровано на розгляд судді Шіляк М. А.

Ухвалою від 18.10.2019 суд постановив прийняти справу до розгляду, розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження та підготовче засідання призначити на 05.11.2019.

Ухвалами від 05.11.2019 та 20.11.2019 суд постановив підготовчі засідання відкласти на 20.11.2019 та 18.12.2019 відповідно.

Ухвалою від 18.12.2019 суд постановив продовжити строк проведення підготовчого провадження на 30 днів та підготовче засідання відкласти на 21.01.2020.

До суду від позивача надійшли заява про ознайомлення з матеріалами справи (вх. № 22543/19 від 23.12.2019), пояснення по справі (вх. № 844/20 від 17.01.2020) та клопотання про призначення будівельно-технічно-технічної експертизи (вх. № 11005/20 від 21.01.2020), а від відповідача - заява про розгляд справи у підготовчому засіданні без його участі (вх. № 945/20 від 21.01.2020) та письмові пояснення щодо безпідставності позовних вимог (вх. № 946/20 від 21.01.2020), документи приєднано судом до матеріалів справи.

Представник відповідача в підготовче судове засідання не з`явився, проте через канцелярію суду подав заяву про розгляд справи у підготовчому засіданні без його участі та зазначив, що не заперечує проти закриття підготовчого засідання та призначення справи до розгляду по суті.

Представник позивача в судовому засіданні заявив про необхідність призначення будівельно-технічної експертизи по даній справі, про що подав клопотання. В обґрунтування клопотання зазначено, що мотивуючи постанову Верховний Суд вказав, що судами не встановлено обставин, які свідчать що відповідач змінив цільове призначення орендованого майна чи використовував його всупереч обумовленій договором меті або своєю недбалою поведінкою створив загрозу пошкодження орендованого майна. Повно та всебічно з`ясувати вказані обставини можливо лише шляхом проведення будівельно-технічної експертизи, оскільки вирішення питань щодо зміни цільового/функціонального призначення нерухомого майна потребує спеціальних знань у відповідній галузі. Проведення будівельно-технічної експертизи просить доручити судовому Експерту Худаку М. Я., свідоцтво про присвоєння кваліфікації судового експерта від 28.04.2017 № 1870, що видане Центральною експертно-кваліфікаційною комісією при Міністерстві юстиції України. На вирішення експерта поставити наступні питання: 1) яким було цільове/функціональне призначення другого поверху нежитлового приміщення, яке знаходиться за адресою: Івано-Франківська область, м. Галич, вул. Є. Коновальця, 3 згідно із технічним паспортом, виготовленим ОКП "Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації" 03.08.2012? ") яким є фактично станом на день проведення експертизи цільове/функціональне призначення другого поверху нежитлового приміщення, яке зазначене у п. 1? 3) якщо станом на день проведення експертизи цільове/функціональне призначення другого поверху нежитлового приміщення, яке зазначене в п. 1 відрізняється від цільового/функціонального призначення такого приміщення згідно із технічним паспортом від 03.08.2012, то внаслідок яких робіт такі зміни відбулись (будівельних робіт, реконструкції, ремонту, тощо)?

Відповідно до ст. 183 Господарського процесуального України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу.

З метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи, суд вважає за необхідне підготовче засідання та розгляд клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи відкласти.

Керуючись ст. 177, 182, 183, 202, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

підготовче засідання та розгляд клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи (вх. № 11005/20 від 21.01.2020) відкласти на 04.02.2020 об 11:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Івано-Франківської області за адресою: вул. Шевченка, 16, м. Івано-Франківськ, 76018, зал судових засідань № 20.

Явку представників сторін визнати обов`язковою.

При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя М. А. Шіляк