номер провадження справи 15/234/19
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

22.01.2020 Справа № 908/3270/19

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Горохова І.С., розглянувши матеріали

за позовом Дочірнього підприємства "Побутторгсервіс" Товариство з обмеженою відповідальністю "Снабпромстрой", 69002, м. Запоріжжя, вул. Грязнова, буд. 1, кв. 9

до відповідача 1 Товариства з обмеженою відповідальністю "Долина-7", 69123, м. Запоріжжя, вул. Будівельників, буд. 7-А

до відповідача 2 Товариства з обмеженою відповідальністю "Долина Люкс", 69123, м. Запоріжжя, вул. Будівельників, буд. 7-А

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Чепкову Олену Володимирівну, 69035, м. Запоріжжя, пр. Соборний, 153.

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Хортицький відділ державної виконавчої служби м. Запоріжжя Південно - Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро), 69076, м. Запоріжжя, вул. Василя Сергієнко, 48-а

про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна недійсним

за участю секретаря судового засідання Осоцький Д.І.

За участю представників сторін та учасників процесу:

від позивача - Істомін М.П., керівник, виписка з ЄДР; Кільдюшкін О.В., адвокат, угода № 09/10/19 про надання правової допомоги від 08.10.2018

від відповідача-1 - Брендіхін Ю.Ю., довіреність № б/н від 20.01.2018;

від відповідача-2 - не з`явився.

Суть спору:

25.11.2019 до Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява Дочірнього підприємства "Побутторгсервіс" Товариство з обмеженою відповідальністю "Снабпромстрой" до відповідачів Товариства з обмеженою відповідальністю "Долина-7" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Долина Люкс", третя особа Приватний нотаріус Чепкова Олена Володимирівна Запорізького міського нотаріального округу про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна від 20.05.2019, а саме нежитлового приміщення першого поверху (літ. А-10, А-1), що знаходиться за адресою м. Запоріжжя, бул . Будівельників, буд. 7-А , заг. площею 220,1 кв.м. недійсним.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 25.11.2019, справу № 908/3270/19 передано на розгляд судді Горохову І.С.

Ухвалою суду від 27.11.2019 позовна заява була залишена без руху для усунення недоліків, допущених позивачем.

04.12.2019 на адресу Господарського суду надійшла заява Дочірнього підприємства "Побутторгсервіс" Товариство з обмеженою відповідальністю "Снабпромстрой", м. Запоріжжя про усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою суду від 09.12.2019 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 908/3270/19, присвоєно справі номер провадження 15/234/19. Розгляд справи здійснюється за правилами загального позовного провадження. Судове засідання призначено на 08.01.2020 о/об 10 год. 20 хв.

Ухвалою суду від 08.01.2020 залучено до участі у справі до участі у справі в якості третіх осіб: Приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Чепкову О.В. та Хортицький ВДВС м. Запоріжжя Південно - Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро). відкладено підготовче засідання на 22.01.2020 о/об 10 год. 00 хв.

13.01.2020 до суду від відповідача 2 надійшов відзив на позовну заяву.

14.01.2020 до суду від позивача надійшли пояснення від 14.01.2020.

22.01.2020 до суду від Хортицького ВДВС м. Запоріжжя Південно - Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції надійшло клопотання відповідно до якого третя особа просить суд розглядати справу без участі представника ДВС.

В судовому засіданні 22.01.2020 здійснювався звукозапис судового процесу за допомогою програмно-апаратного комплексу "Оберіг".

Судом перевірені повноваження присутніх в судовому засіданні представників позивача та відповідача-1. Відводів складу суду не заявлено.

Представники позивача в судовому засідання 22.01.2020 підтримали позовні вимоги.

Представник відповідача-1 в судовому засіданні 22.01.2020 проти задоволення позову заперечив.

Представники відповідача-2 та третіх осіб в судове засідання не з`явились.

Відповідно до ч. 2, 3 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України, підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Згідно з ч. 2 ст. 119 ГПК України встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданої до закінчення цього строку, або з ініціативи суду.

Враховуючи що судом, питання, визначені ч. 2 ст. 182 ГПК України не розглянуті в даному підготовчому засіданні, суд вважає за доцільне з власної ініціативи продовжити строк підготовчого провадження в порядку ч. 3 ст. 177 ГПК України на тридцять днів для належної підготовки справи до розгляду по суті.

Згідно із п. 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Відповідно до ч. 7 ст. 183 ГПК України, у разі відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви підготовче засідання продовжується зі стадії, на якій засідання було відкладене або у ньому була оголошена перерва.

Приймаючи до уваги вищевикладене, враховуючи клопотання позивача та відповідача про відкладення розгляду справи, з метою надання можливості учасникам справи подати суду докази на підтвердження своїх вимог і заперечень, заявити відповідні заяви та клопотання, а також те, що судом, питання, визначені ч. 2 ст. 182 ГПК України не розглянуті в даному підготовчому засіданні, з метою всебічного, повного та об`єктивного встановлення всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає за доцільне підготовче засідання відкласти.

Відповідно до ч. 1 ст. 120 ГПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. 182, п. 3 ч. 2 ст. 183, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив

1. Продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів - до 08.03.2020 включно.

2. Відкласти підготовче засідання на 05.02.2020 о/об 14 год. 15 хв.

Судове засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Запорізької області за адресою: м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, 4 корпус 2, кабінет № 218.

3. Позивачу - надати докази на підтвердження права власності позивача на приміщення площею 42 кв.м., яке знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Будівельників, 7-А; надати Акт № 50 від 19.02.2019 за результатами позапланової перевірки щодо дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності відносно ТОВ "Долина-7", протокол про правопорушення у сфері містобудівної діяльності та припис № 08 про усунення порушення вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних стандартів, норм та правил. Вказані документи надати суду у строк до 01.02.2020.

4. Повідомити учасників справи, що згідно з ч. 8 ст. 80 Господарського кодексу України докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

5. Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/sud5009/

6. Явку в судове засідання представників сторін визнати обов`язковою.

7. Копію ухвали надіслати учасникам справи та третім особам.

Ухвала набирає законної сили у порядку, встановленому ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та оскарженню не підлягає.

Суддя І.С. Горохов