ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
______________________________________________________________________
УХВАЛА

"22" січня 2020 р.Справа № 922/3899/19

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Аріт К.В.

при секретарі судового засідання Горбачовій О.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Приватно-орендного сільськогосподарського підприємства "Петрівське", с.Петрівське Харківської області, 3-ті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: - ОСОБА_1 , м.Лозова Харківська області, - ОСОБА_2 , м.Лозова Харківської області
до 1. Фізичної особи - підприємця Калашника Сергія Володимировича, м Лозова Харківської області, 2. Комунального підприємства "Постачальник послуг" Солоницівської селищної ради, смт.Солоницівка Харківської області
про визнання незаконними та скасування рішень про державну реєстрацію
за участю представників:

позивача - Житченко Д.Ю. (ордер ПТ №111626 від 22.01.2020 року, адвокат);

3-тіх осіб - не з`явилися;

відповідачів-1,2 - не з`явилися.

ВСТАНОВИВ:

26.11.2019 року позивач - Приватно-орендне сільськогосподарське підприємство "Петрівське" звернувся до Господарського суду Харківської області з позовом до Фізичної особи - підприємця Калашника Сергія Володимировича та до Комунального підприємства "Постачальник послуг" Солоницівської селищної ради про визнання незаконними та скасування рішень державного реєстратора про державну реєстрацію прав оренди земельних ділянок.

Позов обґрунтовано наступним.

Позивач є орендарем земельних ділянок на території Орільської селищної ради Лозівського району Харківської області відповідно до договорів оренди, укладених з фізичними особами - власниками земельних ділянок: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 Зокрема таких:

- :01:000:0102, площею 5,6211 га,

- :01:000:0356, площею 2,0813 га,

- : 01:000:0368, площею З,5280 га,

- :01:000:0001, площею 5,1536 га.

Договори оренди укладені в період 2010-2012 роки строком на 10 років та зареєстровані в Міськрайонному управлінні Держкомзему у м.Лозова і Лозівському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинені відповідні записи.

Позивач зазначає, що станом на момент звернення з позовом вказані договори оренди є дійсними, а право оренди ПОСП "Петрівське" - чинним.

У 2019 році позивачу стало відомо, що орендовані ним земельні ділянки перебувають в оренді ФОП Калашник С.В.

Отримавши інформаційні довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно позивач з`ясував, що у травні 2019 року за відповідачем-1 зареєстровано право оренди земельних ділянок, орендарем яких є позивач.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 27.11.2019 року позов було залишено без руху.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 12.12.2019 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №922/3899/19 за правилами загального позовного провадження, призначивши підготовче засідання на 26.12.2019 року.

Також, відповідною ухвалою було залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача власників спірних земельних ділянок - ОСОБА_1 , ОСОБА_2 .

Ухвалою господарського суду Харківської області від 26.12.2019 року витребувано у Міськрайонного управління у Лозівському районі та м.Лозова Головного управління Держгеокадастру в Харківській області (64602, Харківська область, м.Лозова, вул.Привокзальна, 7, 2-й поверх) засвідчені копії:

- договору оренди земельної ділянки від 12 листопада 2010 року, розташованої на території Орільської селищної ради Лозівського району Харківської області, якій був присвоєний кадастровий номер :01:000:0102, площею 5,6211 га, укладеного з ОСОБА_5 та зареєстрований в Міськрайонному управлінні Держкомзему у м.Лозова i Лозівському районі 31 травня 2011 року за №00050;

- поземельної книги (чи іншого документа), де міститься запис від 31 травня 2011 року за №00050 про реєстрацію договору оренди земельної ділянки від 12 листопада 2010 року, розташованої на території Орільської селищної ради Лозівського району Харківської області, площею 5,6211 га, укладеного з ОСОБА_5 .

Копію ухвали було надіслано учасникам справи та до Міськрайонного управління у Лозівському районі та м.Лозова Головного управління Держгеокадастру в Харківській області (64602, Харювська область, м.Лозова, вул.Привокзальна, 7, 2-й поверх).

Однак, витребувані документи до суду не надійшли.

Ухвала суду, направлена на адресу Міськрайонного управління у Лозівському районі та м.Лозова Головного управління Держгеокадастру в Харківській області, повернулася до суду без вручення адресату.

У підготовчому засіданні 22.01.2020 року представник позивача клопотання про витребування доказів підтримував, інші учасники справи в судове засідання не з`явились, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

Згідно з ч.ч.4, 6, 7, 8, 9 ст.81 ГПК України у разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Суд може уповноважити на одержання витребуваних ним доказів заінтересовану сторону.

Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Враховуючи значимість та необхідність заявлених до витребування доказів, які підтверджують договірні відносини щодо спірної орендної ділянки між позивачем ПОСП "Петрівське" та орендодавцем ОСОБА_5 , для вирішення справи, суд дійшов висновку про уповноваження позивача на отримання витребуваних доказів.

Відповідно до п.3 ч.2 ст.183 суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені ч.2 ст.182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Керуючись ст.ст.81, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Уповноважити керівника Приватно-орендного сільськогосподарського підприємства "Петрівське" (позивача) - Нехай Віктора Володимировича, на отримання в Міськрайонному управлінні у Лозівському районі та м.Лозова Головного управління Держгеокадастру в Харківській області (64602, Харківська область, м.Лозова, вул.Привокзальна, 7, 2-й поверх), витребуваних ухвалою господарського суду Харківської області від 26.12.2019 року по справі №922/3899/19, доказів, а саме, засвідчених копій:

- договору оренди земельної ділянки від 12 листопада 2010 року, розташованої на території Орільської селищної ради Лозівського району Харківської області, якій був присвоєний кадастровий номер :01:000:0102, площею 5,6211 га, укладеного з ОСОБА_5 та зареєстрований в Міськрайонному управлінні Держкомзему у м.Лозова i Лозівському районі 31 травня 2011 року за №00050;

- поземельної книги (чи іншого документа), де міститься запис від 31 травня 2011 року за №00050 про реєстрацію договору оренди земельної ділянки від 12 листопада 2010 року, розташованої на території Орільської селищної ради Лозівського району Харківської області, площею 5,6211 га, укладеного з ОСОБА_5 .

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет.

Повний текст ухвали складено 22.01.2020 р.

Додаток: копія ухвали господарського суду Харківської області від 26.12.2019 року по справі №922/3899/19.

Суддя К.В. Аріт