УХВАЛА

про відкладення підготовчого засідання

м. Київ

20.01.2020справа № 910/16444/19

Господарський суд міста Києва у складі судді Марченко О.В., за участю секретаря судового засідання Роздобудько В.В.,

розглядаючи у відкритому судовому засіданні

справу № 910/16444/19

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Алькор Інвест» (04116, м. Київ, вул. Шолуденка, буд. 1-Б, офіс 207; ідентифікаційний код 39306471)

до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кисельової Надії Володимирівни (03150, м. Київ, вул. Велика Васильківська, 79, оф. 1)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача- ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ),

про зобов`язання вчинити дії,

за участю представників:

позивача - Танащука М.В. (довіреність від 27.12.2019 №б/н);

відповідача - не з`явився;

третьої особи - не з`явився,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Алькор Інвест» (далі - Команія) звернулося до господарського суду міста Києва з позовом про зобов`язання приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кисельової Надії Володимирівни (далі - Нотаріус) вчинити дії, пов`язані зі здійсненням реєстраційної дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо внесення відомостей про зміну речових прав (іншого речового права) на нерухоме майно, а саме заміну обтяжувача/іпотекодержателя на Компанію щодо предмета іпотеки за іпотечним договором від 12.09.2007 (далі - Іпотечний договір), посвідченого приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Горбань М.В. за реєстровим №514.

Позовні вимоги мотивовано тим, що:

- 23.04.2019 Компанією та публічним акціонерним товариством «Банк «Фінанси та Кредит» (далі - Банк) відповідно до результатів відкритих торгів (аукціону), оформлених протоколом електронних торгів №UА-ЕA-2019-02-14-000010-b, укладено договір про відступлення права вимоги, зокрема за кредитним договором від 12.09.2007 №15к-197 (далі - Кредитний договір), укладеним Банком та ОСОБА_2 ;

- 23.04.2019 товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Алькор Інвест» (далі - Товариство) та Банком укладено договір про відступлення права вимоги за Іпотечним договором, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кисельовою Н.В. за реєстровим №312, за яким відступлено право вимоги, зокрема, за Іпотечним договором від 12.09.2007, укладеним Банком та ОСОБА_1 ;

- в кредитних зобов`язаннях ОСОБА_2 за Кредитним договором, що забезпечені Іпотечним договором, відбулася заміна первісного кредитора/іпотекодержателя Банку новим кредитором/іпотекодержателем - Товариством;

- відповідно до укладених договорів відступлення права вимоги між позивачем та Банком має місце матеріальне (сингулярне) правонаступництво, а отже позивач є правонаступником Банку, зокрема, в кредитних зобов`язаннях ОСОБА_2 за Кредитним договором, що забезпечені Договором іпотеки;

- станом на 20.11.2019 (дата підписання позову) відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна приватним нотаріусом не здійснено реєстраційної дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо заміни іпотекодержателя/обтяжувала відносно предмета іпотеки; відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно іпотекодержателем/обтяжувачем предмета іпотеки є Банк;

- 25.07.2019 Товариство звернулось до Нотаріуса з листом вих. № 25/07-2019, в якому просило здійснити реєстраційні дії в Державному реєстрі прав щодо зміни іпотекодержателя/обтяжувача відносно предмета іпотеки в зв`язку з укладенням договору про відступлення прав вимоги та договору про відступлення прав вимоги за Іпотечним договором;

- на даний лист Нотаріусом надано позивачу відповідь від 25.07.2019 вих. № 254/01-16, в якій, зокрема, зазначено, що:

04.04.2019 власник (іпотекодавець за Іпотечним договором) нерухомого майна (житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 237,7 кв.м, житловою площею 126,00 кв.м, який знаходиться за адресою: Одеська обл., Овдіопольський район, с. Мізікевича, ж/м «Червоний хутір», вул. Мигдальна, 7-а, та земельна ділянка, що розташована під житловим будинком, площею 0,00640 гектарів, кадастровий номер: :02:005:0825) ОСОБА_1 звернулася до юридичного департаменту Одеської міської ради Одеської області із заявою власника про заборону вчинення реєстраційних дій, яка зареєстрована 04.04.2019 о 09:22 (реєстраційний номер заяви 33476131) в порядку статті 25 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»; з даною заявою ОСОБА_1 зверталася неодноразово;

у зв`язку із зверненням ОСОБА_1 з даною заявою Нотаріусом прийнято рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень;

наразі не вбачається за можливе здійснення реєстраційної дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та внесення відомостей про зміну речових прав (іншого речового права) на нерухоме майно, а саме заміну обтяжувача/іпотекодержателя відносно предмета іпотеки за Іпотечним договором;

крім того, здійснення реєстраційної дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та внесення відомостей про речові права (інше речове право) на нерухоме майно та їх обтяження відносно предмета іпотеки можливе в разі відсутності зареєстрованих заяв власника майна про заборону вчинення реєстраційних дій.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 29.11.2019 позовну заяву залишено без руху та встановлено позивачу десятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви.

11.12.2019 позивачем подано суду документи на виконання ухвали суду від 29.11.2019.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 17.12.2019 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 20.01.2020; залучено до участі у справі ОСОБА_1 як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача; встановлено:

- позивачу строк:

для надання суду оригіналів всіх документів, доданих до позовної заяви, що стосуються предмету спору - для огляду безпосередньо у засіданні;

у п`ять днів з дня отримання від відповідача відзиву на позовну заяву для подання до суду відповіді на відзив в порядку статті 166 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів направлення вказаних документів відповідачу;

- відповідачу строк:

у п`ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для надання суду: відзив на позов в порядку статті 165 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів надіслання відзиву і доданих до нього документів позивачу; документів, що підтверджують повноваження представників (накази, довіреності, тощо), - оригіналів для огляду, належним чином засвідчених копій для долучення до матеріалів справи; на підтвердження статусу юридичної особи і повного найменування належним чином засвідчені копії (для залучення до матеріалів справи) статуту; документи, що підтверджують повноваження представників (накази, довіреності, тощо), - оригінали для огляду, належним чином засвідчені копії для залучення до матеріалів справи;

у п`ять днів з дня отримання відповіді на відзив для подання до суду заперечення на відповідь на відзив в порядку статті 167 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів направлення вказаних документів позивачу;

- запропоновано третій особі у строк у п`ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати суду письмові пояснення щодо позову з викладенням своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів надіслання письмових пояснень і доданих до них документів позивачу та відповідачу; у строк не пізніше п`яти днів з моменту отримання відзиву надати суду письмові пояснення щодо відзиву з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів надіслання письмових пояснень і доданих до них документів позивачу та відповідачу.

У судове засідання 20.01.2020 з`явився представник позивача; представники відповідача та третьої особи у судове засідання не з`явилися; відповідач про дату, час і місце судового засідання повідомлений належним чином, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення, яке наявне в матеріалах справи; про причини неявки суду не повідомив.

Відповідно до частини п`ятої статті 242 ГПК України учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні, або якщо судове рішення було ухвалено поза межами судового засідання чи без повідомлення (виклику) учасників справи, копія судового рішення надсилається протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі в електронній формі у порядку, визначеному законом, - у випадку наявності в особи офіційної електронної адреси, або рекомендованим листом з повідомленням про вручення, якщо така адреса відсутня.

Ухвалу господарського суду міста Києва від 17.12.2019 про відкриття провадження у справі було надіслано учасникам процесу на адреси, зазначені у позовній заяві та в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, що також підтверджується відміткою канцелярії на звороті такої ухвали.

Разом з тим, до матеріалів справи долучено конверт з ухвалою суду, яка повернулася з адреси третьої особи ( АДРЕСА_1 ), з відміткою пошти «за закінченням встановленого строку зберігання».

Згідно з частиною другою статті 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Частиною другою статті 202 ГПК України передбачено, що суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав: 1) неявка в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання; 2) перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними; 3) виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи; 4) необхідність витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження.

З огляду на неявку представників відповідача та третьої особи у підготовче засідання суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 183, 202, 234 та 235 ГПК України, господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання з розгляду справи №910/16444/19 на 10.02.20 о 11:10. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал №12.

2. Копію даної ухвали надіслати приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу Кисельовій Надії Володимирівни (03150, м. Київ, вул. Велика Васильківська, 79, оф. 1) та ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ).

Ухвала набрала законної сили 20.01.2020 та оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Марченко