ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"24" січня 2020 р.м. Одеса Справа № 916/3802/19

Господарський суд Одеської області у складі судді Шаратова Ю.А.,

розглядаючи справу № 916/3802/19

за позовом Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1, )

до Фізичної особи-підприємця Панченко Ольги Миколаївни ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 )

про стягнення заборгованості за Договором оренди нежилого приміщення від 16.02.2014 № 01 в розмірі 244 351,76 грн., з якої 226 604,35 грн. - сума основного боргу, 17 747,41 грн. - пеня, розірвання договору та виселення

за зустрічним позовом Фізичної особи-підприємця Панченко Ольги Миколаївни ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 )

до Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1, )

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача за зустрічним позовом - Одеська міська рада (65026, м. Одеса, пл. Думська, 1, )

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача за зустрічним позовом - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 )

про визнання недійсним Договору оренди нежилого приміщення від 16.02.2014 № 01

в с т а н о в и в:

Департамент комунальної власності Одеської міської ради звернувся до господарського суду Одеської області із позовом до Фізичної особи-підприємця Панченко Ольги Миколаївни з вимогами про:

- стягнення з Фізичної особи-підприємця Панченко Ольги Миколаївни на користь департаменту комунальної власності Одеської міської ради заборгованості з орендної плати в сумі 226 604,35 грн. та пеню за несвоєчасну сплату орендних платежів у розмірі 17 747,41 грн.;

- розірвання договору оренди нежитлового приміщення від 16.02.2014 № 01 укладеного між департаментом комунальної власності Одеської міської ради та Фізичною особою-підприємцем Панченко Ольгою Миколаївною;

- виселення Фізичної особи-підприємця Панченко Ольги Миколаївни з нежитлового приміщення, загальною площею 46,5 кв.м., що розташоване за адресою: м. Одеса, Суворовський район, пляж «Лузанівка» (вул. Миколаївська дорога, 168/5), на користь департаменту комунальної власності Одеської міської ради.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем істотних умов Договору оренди нежилого приміщення від 16.02.2014 № 01, а саме систематичною несплатою орендної плати.

Ухвалою суду від 26.12.2019 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, ухвалено розглядати справу за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 24.01.2020.

22.01.2020 Фізична особа - підприємець Панченко Ольга Миколаївна звернулась до Господарського суду Одеської області із зустрічною позовною заявою до Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про визнання недійсним Договору оренди нежилого приміщення від 16.02.2014 № 01.

В обґрунтування зустрічних позовних вимог ФОП Панченко О.М. посилається на відсутність права комунальної власності на індивідуально визначене нежитлове приміщення площею 46,5 кв.м., на момент укладення договору оренди від 16.07.2014.

Ухвалою суду від 23.01.2020 прийнято зустрічну позовну заяву від 21.01.2020 до розгляду та об`єднано її в одне провадження з первісним позовом у справі № 916/3802/19. Залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача за зустрічним позовом - Одеську міську раду та третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача за зустрічним позовом - Панченка Валерія Валентиновича. Постановлено підготовче засідання відбудеться "24" січня 2020 р. о 09:30.

Повноважний представник позивача Департаменту комунальної власності Одеської міської ради за первісним позовом в підготовче засідання не з`явився, відомості про отримання позивачем ухвали суду від 26.12.2019 з повідомленням про дату, час і місце підготовчого засідання наявні в матеріалах справи, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення від 03.01.20 за вх. № 683/20.

Представник третьої особи за зустрічним позовом, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Одеська міська рада явку свого повноважного представника в підготовче засідання не забезпечила, про причини неявки суд не повідомила.

Представник третьої особи за зустрічним позовом, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - ОСОБА_1 явку свого повноважного представника в підготовче засідання не забезпечив, про причини неявки суд не повідомив.

Суд протокольною ухвалою від 24.01.2020 задовольнив усне клопотання представника відповідача за первісним позовом та відклав підготовче засідання на 14.02.2020 об 11:15.

Згідно із частинами першою, другою та третьою статті 120 Господарського процесуального кодексу України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

Приймаючи до уваги викладене, суд повідомляє сторін про місце, дату та час підготовчого засідання.

Керуючись статтями 120, 121, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Повідомити Департамент комунальної власності Одеської міської ради, Одеську міську раду, Панченко Валерія Валентиновича про підготовче засідання, яке відбудеться "14" лютого 2020 р. об 11:15. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, просп. Шевченка, 29, в залі суд. засідань № 530 (5-й поверх), тел. (0482)307-986.

2.Неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи.

3. Повідомити про відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщень судів до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала законної сили 24.01.2020 та оскарженню не підлягає.

Примірник ухвали надіслати: Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1), Одеська міська рада (65026, м. Одеса, пл. Думська, 1), ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 ).

Суддя Ю.А. Шаратов