ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.01.2020м. ДніпроСправа № 904/5421/19

за позовом Державного підприємства "Адміністрація морських портів України", м. Київ в особі Білгород - Дністровської філії Державного підприємства "Адміністрація морських портів України", м. Білгород - Дністровський, Одеська область

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Південний Сенат", м. Дніпро

про стягнення заборгованості у розмірі 2 165,72грн.

Суддя Ліпинський О.В.

Представники: справу розглянуто без повідомлення (виклику) учасників справи

ВСТАНОВИВ:

Державне підприємство "Адміністрація морських портів України" в особі Білгород - Дністровської філії ДП "Адміністрація морських портів України" (далі - Позивач) звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Південний Сенат" (далі - Відповідача) про стягнення заборгованості у розмірі 2 165,72 грн., з яких: сума основного боргу у розмірі 1 730,12 грн., пеня у розмірі 209,89 грн., три відсотки річних у розмірі 60,29 грн., інфляційні втрати у розмірі 165,42 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані невиконанням відповідачем зобов`язань за договором про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю №48-1-П-БДФ-15 від 30.06.2015 щодо оплати наданих позивачем послуг.

Ухвалою суду від 25.11.2019 року розгляд справи призначено за правилами спрощеного позовного провадження без виклику (повідомлення) учасників за наявними матеріалами справи.

Відповідач відзиву на позов не подав.

Ухвала суду, яка направлялась за адресою місцезнаходження Відповідача згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, повернулась до суду з поштовою відміткою: "адресат відсутній".

Зважаючи на те, що в силу приписів п. 5 ч. 6 ст. 242 ГПК України, днем вручення судового рішення є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси, суд дійшов висновку про належне повідомлення відповідача про розгляд даної справи.

В зв`язку із чим, керуючись ч. 9 ст. 165 ГПК України, справа вирішується за наявними матеріалами.

Враховуючи приписи ч. 4 ст. 240 ГПК України, в зв`язку з розглядом справи без виклику сторін, рішення прийнято без його проголошення.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши подані докази, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

26.03.2015 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області (надалі - Орендодавець) та Відповідачем (Орендарем) укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної владності.

Згідно п. 1.1. Договору оренди Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платає користування державне нерухоме майно, а саме: нежитлові приміщення (кабінет № 3, 4, 5, 10, 11, 12) в адміністративній будівлі № 2 (інв. № 34, реєстраційні №38727770.2.ПКПИЧС115), загальною площею 43,00 кв.м, за адресою: Одеська область, м. Білгород - Дністровський, вул. Шабська, 81 (далі - Майно), яке обліковується на балансі Державного підприємства "Адміністрація морських портів України" /Білгород Дністровська філія/ (далі - Балансоутримувач), вартість яких визначена згідно зі звітом про незалежну оцінку, що була проведена ТОВ ОФ „ІНЮГ - ЕКСПЕРТИЗА" станом на „30" листопада 2014р. і становить 194 500,00 (сто дев`яносто чотири тисячі п`ятсот грн.,00 коп.) гривень.

На виконання умов Договору оренди Позивач передав відповідачу майно, що підтверджується актом приймання-передачі від 26.03.2015 року (а.с 90).

Пунктом 5.11. Договору оренди сторони погодили, що орендар зобов`язаний здійснювати витрати, пов`язані з утриманням орендованого майна. Протягом 15 робочих днів після підписання цього Договору укласти з Балансоутримувачем орендованого майна договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю.

30.06.2015 року між Позивачем (Балансоутримувачем) та Відповідачем (Орендарем) укладено Договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 48-1П-БДФ-15. (надалі - Договір).

Згідно п. 1.1. Договору Балансоутримувач забезпечує обслуговування та експлуатацію будівлі адміністративного призначення № 2, інв. № 34, реєстровий №01125689.5.ПКПИЧС116 (надалі Будівля), що знаходиться за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дніпровський, вул.. Шабська, 81, а також утримання при будинкової території, а Орендар бере участь у витратах Балансоутримувач на надання вказаних послуг пропорційно до займаної ним площі нежитлових приміщень.

Орендар користується нежитловими приміщеннями № 3,4,5,10,11,12 загальною площею 43,00 кв.м. (надалі - Приміщення), які розміщені в Будівлі.

Орендар приміщення використовуються з метою розміщення офісних приміщень.

Відповідно до п. 2.1.1. Договору розмір плати за обслуговування та утримання Будівлі, при будинкової території, утримання допоміжних приміщень Будівлі, при будинкової території, утримання допоміжних приміщень Будівлі залежить від складу робіт і послуг, які надаються Балансоутримувачу житлово-експлуатаційними, ремонтно-будівельними організаціями та іншими суб`єктами господарювання, і визначається розрахунком щомісячних платежів (кошторисом витрат Додаток №2) за обслуговування та ремонт Будівлі, комунальні та інші послуги Балансоутримувача.

Згідно п 2.2.3 Договору Відповідач взяв на себе зобов`язання не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітним місяцем, вносити плату на рахунок Балансоутримувача Будівлі за санітарне обслуговування при будинкової території та допоміжних приміщень Будівлі, технічне обслуговування Будівлі відповідно до загальної площі приміщень на ремонт відповідно до відновної вартості Приміщень, а також за комунальні послуги.

При несвоєчасному внесенні плати, сплачувати пеню із розрахунку подвійної облікової ставки НБУ від несплаченої суми наданих послуг за кожен день прострочки.

31.08.2018 року згідно акту прийому-передачі (повернення) Відповідач повернув орендоване майно Позивачу (а.с.94).

Як вбачається з матеріалів справи, за період з 01.07.2018 року по 31.08.2018 року Позивачем було надано Відповідачу послуги за Договором № 48-1П-БДФ-15 на суму 1 730 грн. 12 коп., що підтверджується складеними позивачем актами здачі-приймання робіт (надання послуг), які направлені відповідачеві, але останнім без обґрунтування причин не підписані. Для здійснення оплати наданих послуг Відповідачу направлено рахунки, які останнім не сплачено. З огляду на викладені обставин, позивач звернувся з даним позовом до суду та вимагає стягнення з відповідача заборгованості за надані послуги в сумі 1 730 грн. 12 коп.

На час розгляду справи, Відповідач доказів сплати заборгованості, або доказів в спростування її існування, суду не представив.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться; одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Пунктом 2.2.3 Договору сторони передбачили, що при несвоєчасному внесенні плати, сплачувати пеню із розрахунку подвійної облікової ставки НБУ від несплаченої суми наданих послуг за кожен день прострочки.

Позивач просить суд стягнути з Відповідача пеню в розмірі 209 грн. 89 коп. за період з 08.11.2019 року по 10.03.2019 року (а.с. 105).

У відповідності зі статтею 625 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір не встановлений договором або законом.

Позивач вимагає стягнення 3% річних в розмірі 60 грн. 29 коп. за період з 11.09.2018 року -08.11.2019 та інфляційних втрат в розмірі 165 грн. 42 коп. (а.с.а.с.104, 106)

За підрахунками суду, розрахунок пені та 3% річних здійсненими арифметично правильно.

Що стосується інфляційних втрат, за розрахунком суду їх розмір складає 178 грн. 69 коп., однак, враховуючи межі заявлених позовних вимог, стягненню підлягає сума інфляційних втрат у розмірі 165 грн. 42 коп.

Таким чином, заборгованість Відповідача перед Позивачем складає: 2 165,72 грн., з яких: 1 730,12 грн. сума основного боргу, 209 грн. 89 коп. пеня, 60 грн. 29 коп. 3% річних, 165,42грн. інфляційні втрати.

З урахуванням встановлених обставин, суд вважає вимоги позивача такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Враховуючи приписи ст. 129 ГПК України, витрати зі сплати судового збору покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 73, 74, 77-79, 86, 129, 233, 236-241, 247, 252, 326 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Південний Сенат" (49044, м. Дніпро, вул. Барикадна, 15А, ) на користь Державного підприємства «Адміністрація морських портів України» (01135, м. Київ, пр. Перемоги, 14, код ЄДРПОУ 3872770) в особі Білгород - Дністровської філії Державного підприємства "Адміністрація морських портів України" (67701, Одеська область, м. Білгород - Дністровський, вул. Шабська, 81, ) 1 730,12 грн. основного боргу, 209 грн. 89 коп. пені, 60 грн. 29 коп. 3% річних, 165 грн. 42 коп. інфляційних втрат, 1 921 грн. 00 коп. витрат зі сплати судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили у відповідності до ст. 241 ГПК України та може бути оскаржено до суду апеляційної інстанції протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено 23.01.2020

Суддя О.В. Ліпинський