ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

09.01.2020 р. Справа № 914/2136/19

За позовом: Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради, м. Львів

до відповідача: Акціонерного товариства «Оксі Банк», м. Львів

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: ЛКП «Рембуд», м. Львів

про усунення перешкод у користуванні нежитловим приміщенням шляхом виселення,

Суддя Яворський Б.І.

при секретарі Муравець О.М.

представники сторін:

від позивача: Чернобай С.С.,

від відповідача: Мармуляк С.В.

від третьої особи: не з`явився

На розгляд Господарського суду Львівської області надійшла позовна заява Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради до Акціонерного товариства «Оксі Банк» про усунення перешкод у користуванні нежитловим приміщенням шляхом виселення.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що договір суборенди від 24.01.2014 р., укладений між Відкритим акціонерним товариством «Селянський комерційний банк «Дністер» та Публічним акціонерним товариством «ОКСІ БАНК», припинив свою дію 01.08.2019 р. одночасно з первинним договором оренди №17 від 30.07.2004 р., у зв`язку з чим позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні майном шляхом виселення Акціонерного товариства «ОКСІ БАНК» із нежитлових приміщень на пл. Галицькій, 15 у м.Львові, загальною площею 91,7 кв.м.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями 21.10.2019 р. справу № 914/2136/19 передано на розгляд судді Яворському Б.І.

Ухвалою Господарського суду Львівської області від 25.10.2019 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 21.11.2019 року, надано відповідачу строк на подання відзиву-протягом 15 днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі, явку сторін визнано обов`язковою.

15.11.2019 р. відповідач подав до суду відзив на позовну заяву (вх.№47355/19), у якому вказав, що 30.07.2004 р. між Львівським комунальним підприємством «Рембуд» (орендодавець) та ВАТ «Селянський комерційний банк «Дністер» (орендар) укладено договір оренди №17 нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) із змінами та доповненнями, а 29.01.2010 р. між ВАТ «Селянський комерційний банк «Дністер» (орендодавець), Акціонерним товариством публічного типу «ОКСІ БАНК» (орендар) (правонаступником якого є АТ «ОКСІ БАНК») та Львівським комунальним підприємством «Рембуд» (балансоутримувач) укладено трьохсторонній договір суборенди №1, відповідно до умов якого орендодавець надав в суборенду орендареві, а орендар орендував в орендодавця протягом терміну оренди, що зазначений у п. 2.1 цього договору, приміщення першого поверху, позначені на плані цифрами 1-4, приміщення другого поверху, позначені на плані цифрами 73, 74, 75-а, 75-6, 75-в, 75-г, 75-д, 75-ц, які розташовані за адресою: м. Львів, пл.Галицька, 15, заг. площею 217,8 кв.м., та зазначив, що правовідносини майнового найму (оренди) у відповідача виникли у 2010 р. на підставі зазначеного договору суборенди, а не у 2014 р., як зазначає позивач. До вказаного договору суборенди укладено ряд додаткових договорів від 04.02.2010 р., 10.03.2010 р. та 24.01.2014 р. Зазначив при цьому, що у долученій до позовної заяви копії договору суборенди від 24.01.2014 р. відсутня печатка ЛКП «Рембуд» (орендодавця). Також вказав, що за укладеним договором про відступлення права вимоги від 12.10.2016 р. первісний кредитор (ЛКП «Рембуд») передав належне йому право вимоги, згідно з договором оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) №17 від 30.07.2004 р., а новий кредитор (УКВ ДЕП ЛМР) прийняв право вимоги, що належить первісному кредитору за цим договором. Отже, у зв`язку з припиненням 15.03.2010 року основного договору, позивач прийняв на себе права та обов`язки орендодавця у зобов`язаннях за договором суборенди № 1 від 29.01.2010 року, який в той час вже діяв як договір оренди.

19.11.2019 р. відповідач подав додаткові пояснення до відзиву (вх.№47875/19).

21.11.2019 р. відповідач подав клопотання про долучення доказів до матеріалів справи (вх. № 48280/19).

Ухвалою від 21.11.2019 р. суд задоволив клопотання відповідача та витребував у позивача оригінал договору суборенди від 24.01.2014 р., а у відповідача - оригінал додаткового договору від 24.01.2014 р. та договору суборенди від 29.01.2010 р., а також оголосив перерву у підготовчому засіданні до 05.12.2019 р.

Ухвалою суду від 05.12.2019 р. підготовче засіданні відкладено на 12.12.2019 р.

Ухвалою від 12.12.2019 р. Господарський суд Львівської області за клопотанням сторін продовжив строк підготовчого провадження у справі на 30 днів, залучив Львівське комунальне підприємство «Рембуд» до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача та відклав підготовче засідання на 09.01.2020 р.

У судовому засіданні 09.01.2020 р. представник позивача позовні вимоги

підтримав у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві, просив їх задовольнити.

У судові засідання 09.01.2020 р. представник третьої особи не з`явився, причин відсутності не повідомив, хоч належним чином був повідомлений про місце, дату та час проведення судового засідання.

Представник відповідача у судове з`явився, позовні вимоги заперечив, оскільки договір суборенди № 1 від 29.01.2010 р. з додатковим договором до нього від 24.01.2014 р. вважає продовженим, а тому не вбачає підстав для повернення орендованого ним приміщення.

Відповідно до ч.1 ст.195 Господарського процесуального кодексу України суд має розпочати розгляд справи по суті не пізніше ніж через шістдесят днів з дня відкриття провадження у справі, а у випадку продовження строку підготовчого провадження - не пізніше наступного дня з дня закінчення такого строку.

Згідно п. 3 ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Учасниками не подано заяв чи клопотань щодо відкладення підготовчого провадження у даній справі.

Суд не встановив обставин, які б перешкоджали закінченню підготовчого провадження і призначення справи до розгляду по суті.

Враховуючи наведене та керуючись ст.ст. 2, 12, 20, 177, 185, 195, 196, 227, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу № 914/2136/19 до судового розгляду по суті.

2. Призначити розгляд справи по суті в судовому засіданні на 23.01.20 р. о 12:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Львівської області за адресою: 79014, м.Львів, вул.Личаківська, 128, 2-й поверх. Інформацію про номер залу судового засідання буде розміщено на дошці оголошень.

3. Явку учасників провадження у судовому засіданні визнати обов`язковою.

Попередити учасників судового процесу про наслідки неявки в судове засідання відповідно до ст.ст. 202-203 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на сторінці Господарського суду Львівської області на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет, а саме: https://lv.arbitr.gov.ua/sud5015/ .

Повний текст ухвали виготовлено 09.01.2020 р.

Суддя Яворський Б.І.