ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

08 січня 2020 року м. ТернопільСправа №921/20/20
Господарський суд Тернопільської області у складі судді Руденко О.В. розглянувши позовну заяву №7428ВИХ-19 від 27.12.2019

за позовом Заступника керівника Тернопільської місцевої прокуратури, бульвар Шевченка, 7, м. Тернопіль, 46000 в інтересах держави в особі Великогаївської сільської ради, вул. Галицька, 47, с. Великі Гаї, Тернопільський район, Тернопільська область, 47722

до відповідача 1 Тернопільської районної державної адміністрації, майдан Перемоги, 1, м. Тернопіль, 46018

відповідача 2 Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області, вул. Лисенка, 20А, м. Тернопіль, 46002

відповідача 3 Фермерського господарства "Бучинський", с. Застав`є, Тернопільський район, Тернопільська область, 47743

про: 1. Визнання незаконним (недійсним) та скасування розпорядження голови Тернопільської районної державної адміністрації №1431-од від 25 грудня 2012 року "Про дозвіл ОСОБА_2. на складання проекту землеустрою щодо відведення в оренду земельних ділянок для ведення фермерського господарства на території Баворівської сільської ради".

2. Визнання незаконним (недійсним) та скасування наказу головного управління Держземагентства у Тернопільській області від 09.07.2014 №19-240/14-14-СГ "Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду земельних ділянок".

3. Визнання незаконним (недійсним) та скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області № 19-4082/14-16-СГ від 22 вересня 2016 року "Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки в оренду без зміни цільового призначення".

4. Визнання незаконним (недійсним) та скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області №19-4083/14-16-СГ від 22 вересня 2016 року "Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки в оренду без зміни цільового призначення".

5. Визнання недійсним договору оренди землі б/н від 17.07.2014, який укладений між Головним управлінням Держземагентства у Тернопільській області та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки за кадастровим номером :03:001:0320, зареєстрований реєстраційною службою Тернопільського районного управління юстиції 25.07.2014 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та обтяжень (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 52, номер запису про інше речове право - 6477208).

6. Визнання недійсним договору оренди землі б/н від 17.07.2014, який укладений між Головним управлінням Держземагентства у Тернопільській області та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки за кадастровим номером :01:001:0629, зареєстрований реєстраційною службою Тернопільського районного управління юстиції 24.07.2014 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та обтяжень (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 52, номер запису про інше речове право - 6475874).

7. Визнання недійсним договору оренди землі б/н від 17.07.2014, який укладений між Головним управлінням Держземагентства у Тернопільській області та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки за кадастровим номером :01:001:0630, зареєстрований реєстраційною службою Тернопільського районного управління юстиції 25.07.2014 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та обтяжень (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 52, номер запису про інше речове право - 6463295).

8. Визнання недійсним договору оренди землі б/н від 17.07.2014, який укладений між Головним управлінням Держземагентства у Тернопільській області та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки за кадастровим номером :01:001:0631, зареєстрований реєстраційною службою Тернопільського районного управління юстиції 24.07.2014 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та обтяжень (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 52, номер запису про інше речове право - 6476423).

9. Визнання недійсним договору оренди землі б/н від 17.07.2014, який укладений між Головним управлінням Держземагентства у Тернопільській області та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки за кадастровим номером :01:001:0632, зареєстрований реєстраційною службою Тернопільського районного управління юстиції 25.07.2014 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та обтяжень (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 52, номер запису про інше речове право - 6468476).

10. Визнання недійсним договору оренди землі №416/57-16-ДО від 15.12.2016, який укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Тернопільській області та ОСОБА_2 щодо земельних ділянок за кадастровим номером :03:001:0322 та :03:001:0323, зареєстрований державним реєстратором Великогаївської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області 31.01.2017 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та обтяжень відповідно - реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 252, номер запису про інше речове право - 18880016 та 252, номер запису про інше речове право - 18880544.

11. Зобов`язання ФГ "Бучинський" повернути у комунальну власність у володіння і користування Великогаївської сільської об`єднаної територіальної громади в особі Великогаївської сільської ради земельну ділянку площею 7,4054 га кадастровий номер :03:001:0320, що розташована за межами населеного пункту Баворівської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, а Великогаївську сільську раду прийняти від ФГ "Бучинський" вказану земельну ділянку шляхом підписання акту прийому - передачі землі.

12. Зобов`язання ФГ "Бучинський" повернути у комунальну власність у володіння і користування Великогаївської сільської об`єднаної територіальної громади в особі Великогаївської сільської ради земельну ділянку площею 0,7489 га кадастровий номер :01:001:0629, що розташована за межами населеного пункту Баворівської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, а Великогаївську сільську раду прийняти від ФГ "Бучинський", що розташована за межами населеного пункту Баворівської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, а Великогаївську сільську раду прийняти від ФГ "Бучинський" вказану земельну ділянку шляхом підписання акту прийому-передачі землі.

13. Зобов`язання ФГ "Бучинський" повернути у комунальну власність у володіння і користування Великогаївської сільської об`єднаної територіальної громади в особі Великогаївської сільської ради земельну ділянку площею земельної ділянки площею 2,3292 га кадастровий номер :01:001:0630, що розташована за межами населеного пункту Баворівської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, а Великогаївську сільську раду прийняти від ФГ "Бучинський" вказану земельну ділянку шляхом підписання акту прийому-передачі землі.

14. Зобов`язання ФГ "Бучинський" повернути у комунальну власність у володіння і користування Великогаївської сільської об`єднаної територіальної громади в особі Великогаївської сільської ради земельну ділянку площею земельної ділянки площею 6,3212 га кадастровий номер :01:001:0631, що розташована за межами населеного пункту Баворівської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, а Великогаївську сільську раду прийняти від ФГ "Бучинський" вказану земельну ділянку шляхом підписання акту прийому-передачі землі.

15. Зобов`язання ФГ "Бучинський" повернути у комунальну власність у володіння і користування Великогаївської сільської об`єднаної територіальної громади в особі Великогаївської сільської ради земельну ділянку площею 8,7769 га кадастровий номер :01:001:0632, що розташована за межами населеного пункту Баворівської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, а Великогаївську сільську раду прийняти від ФГ "Бучинський" вказану земельну ділянку шляхом підписання акту прийому- передачі землі.

16. Зобов`язання ФГ "Бучинський" повернути у комунальну власність у володіння і користування Великогаївської сільської об`єднаної територіальної громади в особі Великогаївської сільської ради земельну ділянку площею 7,6918 га кадастровий номер :03:001:0323, що розташована за межами населеного пункту Баворівської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, а Великогаївську сільську раду прийняти від ФГ "Бучинський" вказану земельну ділянку шляхом підписання акту прийому- передачі землі.

17. Зобов`язання ФГ "Бучинський" повернути у комунальну власність у володіння і користування Великогаївської сільської об`єднаної територіальної громади в особі Великогаївської сільської ради земельну ділянку площею 7,3080 га кадастровий номер :03:001:0322, що розташована за межами населеного пункту Баворівської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, а Великогаївську сільську раду прийняти від ФГ "Бучинський" вказану земельну ділянку шляхом підписання акту прийому- передачі землі.

18. Скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про інше речове право №6475874 від 24.07.2014 про державну реєстрацію договору оренди землі б/н від 17.07.2014, укладений між Головним управлінням Держземагентства у Тернопільській області та ОСОБА_2 .

19. Скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про інше речове право №6463295 від 25.07.2014 про державну реєстрацію договору оренди землі б/н від 17.07.2014, укладений між Головним управлінням Держземагентства у Тернопільській області та ОСОБА_2 .

20. Скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про інше речове право №6476423 від 24.07.2014 про державну реєстрацію договору оренди землі б/н від 17.07.2014, укладений між Головним управлінням Держземагентства у Тернопільській області та ОСОБА_2 .

21. Скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про інше речове право №6468476 від 25.07.2014 про державну реєстрацію договору оренди землі б/н від 17.07.2014, укладений між Головним управлінням Держземагентства у Тернопільській області та ОСОБА_2 .

22. Скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про інше речове право №6477208 від 25.07.2014 про державну реєстрацію договору оренди землі б/н від 17.07.2014, укладений між Головним управлінням Держземагентства у Тернопільській області та ОСОБА_2 .

23. Скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про інше речове право №18880016 від 31.01.2017 про державну реєстрацію договору оренди землі №416/57-16-ДО від 15.12.2016, укладений між Головним управлінням Держземагентства у Тернопільській області та ОСОБА_2 .

24. Скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про інше речове право №18880544 від 31.01.2017 про державну реєстрацію договору оренди землі №416/57-16-ДО від 15.12.2016, укладений між головним управлінням Держземагентства у Тернопільській області та ОСОБА_2.

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Тернопільської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Великогаївської сільської ради звернувся до Господарського суду Тернопільської області з позовною заявою до відповідачів Тернопільської районної державної адміністрації, Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області та Фермерського господарства "Бучинський" про визнання незаконними та скасування розпорядження Тернопільської районної адміністрації та наказів Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області, недійсними договорів оренди земельних ділянок, повернення земельних ділянок та скасування записів про проведену державну реєстрацію права оренди.

В обґрунтування заявлених вимог, прокурор посилається на порушення норм чинного законодавства при передачі в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, а саме без проведення земельних торгів. Вважає, що передача спірних земельних ділянок в оренду ОСОБА_2 відбулась внаслідок порушення закону не лише орендарем цих ділянок, а й органами, уповноваженими від імені держави на розпорядження цими ділянками - Тернопільською державною організацією та Головним управлінням Держгеокадастру у Тернопільській області, які реалізовували повноваження розпорядника земель сільськогосподарського призначення державної власності за межами населених пунктів на території Тернопільської області.

Позовна заява відповідає вимогам, визначеним у ст.162 Господарського процесуального кодексу України.

Встановлених Господарським процесуальним кодексом України підстав для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі немає.

За відсутності передбачених главою 10 ГПК України обставин в сукупності, справа буде розглядатися за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до статей 176, 234 ГПК України, суддя, -

УХВАЛИВ:

1. Відкрити провадження у справі №921/20/20.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити у справі підготовче засідання на 05 лютого 2020 року в 10:00.

Підготовче засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Тернопільської області за адресою: 46000, м. Тернопіль, вул. Кн. Острозького, 14 А, зал судових засідань № 4, 5 поверх.

4. Встановити строк для подання відповідачами відзивів на позов - п`ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

5. Витребувати від:

позивача: - заяви з процесуальних питань (за наявності);

- письмові пояснення щодо участі прокурора на стороні позивача у даному спорі;

відповідача 1: - обґрунтований відзив на позов і всі письмові докази на підтвердження викладеного у ньому;

- заяви з процесуальних питань (за наявності);

відповідача 2: - обґрунтований відзив на позов і всі письмові докази на підтвердження викладеного у ньому;

- заяви з процесуальних питань (за наявності);

відповідача 3: - обґрунтований відзив на позов і всі письмові докази на підтвердження викладеного у ньому;

- заяви з процесуальних питань (за наявності);

Суд звертає увагу учасників справи, що відповідно до змісту ч. 9 ст. 80 ГПК України, копії доказів, що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту постановлення та оскарженню не підлягає.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб - адресою: https://te.court.gov.ua/sud5022.

Суддя О.В. Руденко