ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про затвердження мирової угоди

16.01.2020м. ДніпроСправа № 904/5324/19

Господарський суд Дніпропетровської області у складі судді Рудь І.А., за участю секретаря судового засідання Товстоп`ятки В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Синельниківської міської ради, м. Синельникове Дніпропетровської області

до Приватного акціонерного товариства "Київстар", м. Київ

про визнання додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки від 13.09.2007 № 13781 укладеною

Рудь І.А.

Представники:

від позивача: Денега Н.Л., довіреність №01-25/72 від 08.01.2020, представник;

від відповідача: Чернець І.А., ордер ДП№ 2243/019 від 16.01.2020, адвокат.

СУТЬ СПОРУ:

Синельниківська міська рада звернулася до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом від 12.11.2019 № 01-25/4518, в якому просить визнати укладеною в редакції позивача додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки від 13.09.2007 № 13781, укладеного між позивачем та Приватним акціонерним товариством "Київстар".

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на необхідність приведення умов договору у відповідності до вимог чинного законодавства та ухилення відповідача від підписання додаткової угоди.

Ухвалою господарського суду від 20.11.2019 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, розгляд якої призначено за правилами загального позовного провадження у підготовчому засіданні на 17.12.2019.

16.12.2019 до суду надійшло клопотання відповідача про відкладення розгляду справи від 13.12.2019, мотивоване перебуванням представника у відрядженні.

Ухвалою господарського суду від 17.12.2019 підготовче засідання відкладено на 16.01.2020 для надання сторонами витребуваних судом документів.

У підготовчому засіданні 16.01.2020 сторонами подано заяву від 16.01.2020 про затвердження мирової угоди, відповідно до якої просили суд затвердити мирову угоду, укладену між сторонами 16.01.2020.

Розглянувши заяву про затвердження мирової угоди, господарський суд вважає її такою, що підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Відповідно до п. 7 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно із приписами ч. 4 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 191, 192 цього Кодексу.

Мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб (ч. 1 ст. 192 Господарського процесуального кодексу України).

До затвердження мирової угоди, господарським судом, відповідно до ч. 3 статті 192 Господарського процесуального кодексу України, сторонам роз`яснено наслідки відповідних процесуальних дій (укладення та затвердження мирової угоди), перевірено повноваження осіб на вчинення таких дій.

Господарський суд, розглянувши умови мирової угоди, вважає, що мирова угода стосується лише прав і обов`язків сторін щодо предмета спору, не суперечить законодавству, не порушує прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб та підлягає затвердженню.

Частиною 4 ст. 192 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

За нормами п. 7 ч.1, ч.4 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом. Про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Приписами ст. 193 Господарського процесуального кодексу України визначено, що виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження". У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Розглянувши умови мирової угоди, укладеної сторонами 16.01.2020, суд вважає, що вказана угода підлягає затвердженню, а провадження у даній справі підлягає закриттю на підставі п.7 ч.1 ст.231 Господарського процесуального кодексу України.

За норами ч. 4 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Частиною 1 ст. 130 Господарського процесуального кодексу України визначено, що у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Як встановлено судом, у п. 4 мирової угоди сторони узгодили, що судові витрати по справі покладаються на відповідача та порядок сплати судового збору.

У засіданні 16.01.2020 оголошено вступну та резолютивну частини ухвали.

Керуючись ст.ст. 18, 46, 185, 192, 193, п. 7 ч. 1 ст. 231, ст. ст. 233-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Затвердити мирову угоду від 16.01.2020 у справі № 904/5324/19, укладену між Синельниківською міською радою та Приватним акціонерним товариством "Київстар" в редакції, яка узгоджена сторонами:

МИРОВА УГОДА

16 січня 2020 року м. Дніпро

Дана мирова угода укладена між позивачем Синельниківською міською радою, в особі міського голови Зражевського Дмитра Івановича, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та Статуту територіальної громади міста Синельникове, з однієї сторони, та відповідачем Приватним акціонерним товариством «Київстар» (ПрАТ «Київстар»), , юридична адреса: м. Київ, вул. Дегтярівська, 53, в особі представника Чернець Ірини Андріївни, що діє на підставі довіреності № 47 від 31.01.2019р., з іншої сторони. В провадженні Господарського суду Дніпропетровської області знаходиться справа № 904/5324/19 за позовом Синельниківської міської ради до Приватного акціонерного товариства «Київстар» про визнання додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки від 13.09.2007 № 13781 укладеною.

Сторони домовились про укладення мирової угоди на таких умовах:

1. Відповідач погоджується укласти Додаткову угоду до Договору оренди земельної ділянки від 13.09.2007 №13781, кадастровий номер: :01:530:0001 та викласти у наступній редакції:

ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди земельної ділянки від 13 вересня 2007 року (державна реєстрація від 13.09.2007 №20)

«__»_______2019 рік м. Синельникове

Орендодавець - СИНЕЛЬНИКІВСЬКА МІСЬКА РАДА, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Каштанова, буд. 14 в особі міського голови Зражевського Дмитра Івановича, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та Статуту територіальної громади міста Синельникове, з однієї сторони, та Орендар - ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «КИЇВСТАР» (ПрАТ «КИЇВСТАР»), юридична адреса: м. Київ, вул. Дегтярівська, буд. 53, в особі провідного фахівця Бігуна Сергія Олексійовича, що діє на підставі довіреності № 103 від 13.02.2019р., з іншої сторони (далі - Сторони) дійшли згоди внести зміни до Договору оренди земельної ділянки від 13.09.2007 (державна реєстрація від 13.09.2007 № 20) (далі - Договір) за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Воїнів-афганців, 2 (площа земельної ділянки - 0,0040 га, кадастровий номер :01:530:0001):

1. На підставі рішень міської ради від 27.04.2012 №337-20/УІ «Про Порядок встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки, розташовані на території Синельниківської міської ради» та від 21.06.2018 №532-31/УІІ «Про внесення змін до Порядку встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки, розташовані на території Синельниківської міської ради, затвердженого рішенням міської ради від 27.04.2012 №337-20/VІ» Сторони домовились про наступне:

1.1 Викласти пункт 5 Договору в наступній редакції:

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на дату укладення Додаткової угоди до Договору становить 6 795 грн. 20 коп. /шість тисяч сімсот дев`яносто п`ять гривень 20 копійок/.

1.2 Викласти пункт 9 Договору в наступній редакції:

Орендна плата вноситься Орендарем у формі та розмірі 475 грн. 66 коп. /чотириста сімдесят п`ять гривень 66 копійок/ за рік, що становить 7% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки відповідно до рішень міської ради від 27.04.2012 №337-20/VІ «Про Порядок встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки, розташовані на території Синельниківської міської ради» та від 21.06.2018 №532-31/VII «Про внесення змін до Порядку встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки, розташовані на території Синельниківської міської ради, затвердженого рішенням міської ради від 27.04.2012 №337-20/VІ».

1.3 Викласти пункт 10 Договору в наступній редакції:

На підставі ч. 3 ст.631 Цивільного кодексу України сторони домовились, що орендна плата вноситься Орендарем з моменту введення в дію рішення міської ради від 21.06.2018 №532-31/VІІ, а саме з 01.01.2019 щомісяця до 30 числа місяця, наступного за місяцем, за який проводиться оплата, у грошовій формі в розмірі - 39 грн. 64 коп./тридцять дев`ять гривень 64 копійки/ на розрахунковий рахунок UА0004034, код бюджетної класифікації - 18010600, Банк - Казначейство України (ЕАП) м. Дніпро, МФО 899998, код ОКПО 37916468, одержувач - УК у м. Синельниковому Дніпропетровської області.

Розмір орендної плати щорічно коригується відповідно до індексації нормативної грошової оцінки землі згідно ст. 289 Податкового Кодексу України.

1.4 Викласти пункт 11 Договору в наступній редакції:

Обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди чи продовження його дії.

1.5 Викласти пункт 12 Договору в наступній редакції:

Розмір орендної плати переглядається у разі:

- зміни умов господарювання, передбачених договором;

- зміни граничних розмірів орендної плати, визначених Податковим кодексом України, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;

- погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами;

- зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки державної та комунальної власності та прийняття рішень міської ради, щодо зміни ставок орендної плати;

- в інших випадках, передбачених законом.

1.6 Викласти пункт 15 Договору в наступній редакції:

У разі не внесення орендної плати у строки, визначені цим Договором, стягується пеня у відповідності до вимог ст. 129 Податкового кодексу України.

1.7 Викласти пункт 17 Договору в наступній редакції:

Цільове призначення земельної ділянки - для розміщення та експлуатації об`єктів і споруд телекомунікацій.

2. Інші умови Договору та додаткові угоди, до яких не внесені зміни, зберігають чинність.

3. Дійсна Додаткова угода є невід`ємною частиною Договору і набирає чинності з моменту її підписання Сторонами та діє протягом строку дії Договору оренди земельної ділянки.

4. Ця Додаткова угода складена у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, одна з яких знаходиться у Орендодавця, друга - в Орендаря.

Реквізити

Орендодавець Орендар

Синельниківськаміська рада Приватне акціонерне товариство

52500, Дніпропетровська область «Київстар»

м. Синельникове ідентифікаційний код

вул. Каштанова, 14 юридичної особи: 21673832

03113, м. Київ, вул. Дегтярівська,

буд. 53

Підпис сторін

Міський голова Представник

______________Д.І. Зражевський _________________________ С.О.Бігун м.п. м.п.

Представник юридичного відділу міської ради Н.Л.Денега

Виконавець Л.В.Самусенко

2. Позивач і Відповідач гарантують, що Додаткову угоду буде підписано у десятиденний термін з дня постановлення Господарським судом Дніпропетровської області у справі № 904/5324/19 ухвали про затвердження цієї мирової угоди та закриття провадження у справі № 904/5324/19.

3. Позивач і Відповідач заявляють, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави.

4. Позивач і Відповідач дійшли згоди стосовно розподілу судових витрат і погодили, що судові витрати у справі № 904/5324/19 покладаються на відповідача.

4.1. Понесені Позивачем витрати у справі № 904/5324/19, а саме судовий збір у розмірі 1921,00 гривень, підлягають сплаті Відповідачем на користь виконавчого комітету Синельниківської міської ради на рах. № НОМЕР_2, МФО 820172, , банк отримувача Держказначейська служба України, м. Київ протягом одного місяця з дня затвердження даної мирової угоди судом.

5. Сторони домовились, що різницю між сумою сплачених орендних платежів та зміненою сумою орендної плати, що підлягає сплаті на підставі укладеною Мирової угоди, Відповідач зобов`язується перерахувати протягом місяця з дня затвердження даної мирової угоди судом на розрахунковий рахунок № НОМЕР_1 код бюджетної класифікації - 18010600, Банк - Казначейство України (ЕАП) м. Дніпро, МФО 899998, код ОКПО 37916468, одержувач - УК у м. Синельниковому Дніпропетровської області.

6. Відповідач гарантує своєчасне виконання умов даної Мирової угоди, після її підписання.

7. Наслідки укладення Мирової угоди сторонам роз`яснені та зрозумілі.

8. Сторони підтверджують, що вищезазначені умови відповідають їх волевиявленню і породжують настання бажаних наслідків, які відповідають їх дійсним інтересам.

9. Дана Мирова угода укладена в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу - по одному для кожної із сторін та для Господарського суду Дніпропетровської області.

10. Дана Мирова угода набирає чинності з дня її затвердження Господарським судом Дніпропетровської області.

Стягувач: Синельниківська міська рада (52500, Дніпропетровська область, с. Синельникове, вул. Каштанова, 14, ).

Боржник: Приватне акціонерне товариство "Київстар" (03113, м. Київ, вул. Дегтярівська, 53, ).

2. Провадження у справі №904/5324/19 закрити.

3. Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення - 16.01.2020.

4. Ухвала є виконавчим документом відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 3 Закону України "Про виконавче провадження" та може бути пред`явлена до виконання до 17.01.2023.

Ухвала може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя І.А. Рудь