номер провадження справи 16/74/16
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

15.01.2020 Справа № 908/2908/16

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Ніколаєнка Романа Анатолійовича, за участі секретаря судового засідання Подгайної В.О., розглянувши матеріали справи №908/2908/16

Кредитори:

1. фізична особа ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ідент.№ НОМЕР_1 )

2. Комунальне підприємство „Водоканал" (69002, м.Запоріжжя, вул.Святого Миколая, буд.61; )

3. товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс" (01004, м.Київ, вул.Шовковична, 42-44, оф.13-в, )

4. Управління виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України у Запорізькій області (69000, м.Запоріжжя, вул.Сєдова, 12, )

5. Головне управління ДПС у Запорізькій області (69107, м.Запоріжжя, пр.Соборний, буд. 166; )

Боржник - товариство з обмеженою відповідальністю Виробничо-технічна фірма "МК-Інватруд ЛТД" (69089, м.Запоріжжя, вул.Незалежної України, 65а, кв.21, )

про банкрутство

Ліквідатор - арбітражний керуючий Загрія Роман Олегович

Представники учасників:

від кредитора 4 (УВД ФССУ): Маркова Н.В., довіреність №10-06-131 від 10.01.2020

від кредитора 5 (ГУ ДПС): Ковальок О.А., довіреність №1/08-01-50-07 від 05.09.2019

ліквідатор - арбітражний керуючий Загрія Р.О. (згідно постанови Господарського суду Запорізької області від 22.02.2017 у справі №908/2908/16)

присутня (вільний слухач): ОСОБА_2 (паспорт № НОМЕР_2 від 23.05.2017)

ВСТАНОВИВ:

Постановою суду від 22.02.2017 товариство з обмеженою відповідальністю Виробничо-технічна фірма "МК-Інватруд ЛТД" (69089, м.Запоріжжя, вул.Незалежної України, 65а, кв.21, ), згідно зі ст. 37 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" в редакції Закону України від 22.12.2011 № 4212-VІ, визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Загрія Романа Олеговича (свідоцтво Міністерства юстиції України № 501 від 09.04.2013; ідент. № НОМЕР_3 ; офіс: вул.Незалежної України, буд .39-а, м.Запоріжжя, 69037 ; поштова адреса: а/с № 2800, м.Запоріжжя, 69037).

На офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України 22.02.2017 за №40597 оприлюднено повідомлення про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури.

Наразі ліквідаційна процедура триває.

Ухвалою суду від 03.12.2019, окрім іншого, судове засідання для розгляду звіту ліквідатора, ліквідаційного балансу банкрута, реєстру вимог кредиторів, документів, що підтверджують проведення ліквідаційної процедури, було відкладено на 26.12.2019 о 10.00, а ухвалою від 09.12.2019 засідання було перенесено на 15.01.2020 об 11.00.

18.12.2019 ліквідатором було подано до суду клопотання про скасування запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо іпотеки та заборони відчуження, яке ухвалою суду від 19.12.2019 було призначено до розгляду також в засіданні на 15.01.2020 об 11.00.

11.01.2020 судом було отримано клопотання ліквідатора (вих.№02-22/03 від 10.01.2020) про затвердження грошової винагороди у розмірі двох мінімальних заробітних плат, затвердження звіту арбітражного керуючого Загрія Р.О. про нарахування і виплату грошової винагороди, здійснення та відшкодування витрат за період здійснення повноважень ліквідатора у справі з 22.02.2017 по 10.01.2020, та стягнення сум винагороди та витрат з кредиторів пропорційно розміру кредиторських вимог.

13.01.2020 супровідним листом вих.№02-22/07 від 10.01.2020 ліквідатором було подано до суду звіт в рамках справи (№02-22/06 від 10.01.2020), реєстр вимог кредиторів та ліквідаційний баланс боржника станом на 10.01.2020, матеріали в підтвердження вжитих у ліквідаційній процедурі заходів станом на 10.01.2020.

Кредитором - Управлінням виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України у Запорізькій області 14.01.2020 було надано відзив (№10-16-193 від 13.01.2020) на клопотання ліквідатора про затвердження звіту арбітражного керуючого про нарахування та виплату грошової винагороди та витрат, пов`язаних з виконанням повноважень у справі про банкрутство.

До судового засідання 15.01.2020 на адресу електронної пошти суду, із застосування електронного цифрового підпису, ліквідатором направлено клопотання (№02-22/08 від 14.01.2020) про долучення до справи актуальної Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта - боржника станом на 14.01.2020. Згідно вказаної актуальної інформації, станом на 14.01.2020 державні реєстрі містять записи про обтяження та іпотеку, стосовно скасування яких ліквідатором заявлено клопотання.

Судове засідання 15.01.2020, у відповідності до положень ГПК України, зафіксовано аудиозаписом за допомогою програмно-апаратного комплексу "Акорд".

Судом було оголошено документи, які надійшли перед початком засідання.

За підсумками судового засідання, після заслуховування доводів присутніх представників учасників, безпосереднього дослідження судом в засіданні наданих матеріалів, у нарадчій кімнаті прийнято судове рішення за результатами розгляду клопотання ліквідатора. Постановлено ухвалу, вступну та резолютивну частини якої оголошено після виходу з нарадчої кімнати. Повідомлено присутніх про складання повного тексту ухвали - протягом п`яти днів.

Розглянувши матеріали справи, клопотання ліквідатора про скасування записів про обтяження та іпотеку нерухомого майна боржника, судом зазначається наступне.

Зазначеним клопотанням ліквідатор просить:

- скасувати запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - номер запису про іпотеку: 12350208 (відомості про реєстрацію до 01.01.2013: Державний реєстр іпотек, реєстраційний номер іпотеки:1998328, 23.05.2005, 16:24:07, реєстратор: Запорізький міський нотаріальний округ), дата: 23.05.2005,

- скасувати запис в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна: тип обтяження: заборона на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження: 1994768, зареєстровано: 21.05.2005, 11:10:43 за №1994768.

Відповідно до відомостей, що містяться в Інформаційних довідках з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта нерухомого майна №193163052 від 16.12.2019 та №196278882 від 14.01.2020, наданих ліквідатором, та що узгоджується з отриманими 15.01.2020 безпосередньо судом відомостями, в державних реєстрах містяться наступні записи:

- тип обтяження: заборона на нерухоме майно; реєстраційний номер обтяження: 1994768; зареєстровано: 21.05.2005, 11:10:43 за №1994768 реєстратором: Приватний нотаріус Нароха О.В., 69063, Запорізька обл., м.Запоріжжя, вул.Поштова , 27/ 29, кв. 90 , 91, 92, НОМЕР_4; підстава обтяження: договір іпотеки, 872, 20.05.2005, Нароха О.В., приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області; об`єкт обтяження: інше, будівля, інв.№113, адреса: Запорізька обл., м.Запоріжжя, вулиця Піщана, будинок 3, номер РПВН: 881134; власник: Товариство з обмеженою відповідальністю виробничо-технічна фірма "МК-Інватруд ЛТД", код: 13627077, 69008, Запорізька обл., м.Запоріжжя, вул. Реактивна, 1; заявник: Нароха О.В., приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу;

- номер запису про іпотеку: 12350208 (спеціальний розділ); дата, час державної реєстрації: 23.05.2005, 16:24:07; державний реєстратор: приватний нотаріус Тишко Ірина Олександрівна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ; підстава виникнення іпотеки: Договір про внесення змін, серія та номер: 1683, виданий 29.04.2010, видавник: Нароха О.В., приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу; підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 26727397 від 03.12.2015, 16:03:43, приватний нотаріус Тишко Ірина Олександрівна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ; відомості про основне зобов`язання: строк виконання основного зобов`язання: 30.09.2011, розмір основного зобов`язання: 1203743,00 грн., додаткові відомості про зобов`язання: повне виконання обов`язків по кредитному договору №КЛ-11 від 20.05.2005 року, укладеному між АКБ "Мрія" та ТОВ ВТФ "МК-Інватруд ЛТД"; відомості про суб`єктів: іпотекодержатель: Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс", , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 01601, м.Київ, вул.Шовковична, буд.42-44, оф.1В; боржник: ТОВ ВТФ "МК-Інватруд ЛТД", , адреса: Україна, 69008, Запорізька обл., м.Запоріжжя, вул.Реактивна, 1; відомості про реєстрацію до 01.01.2013: Державний реєстр іпотек, реєстраційний номер іпотеки: 1998328, 23.05.2005, 16:24:07, реєстратор: Запорізький міський нотаріальний округ; актуальна інформація про об`єкт нерухомого майна: інше будівля, інв.№113; адреса: Запорізька обл., м.Запоріжжя, вулиця Піщана, будинок 3.

Відповідно до ч.1 ст.62 Кодексу України з процедур банкрутства (надалі - КУПБ) усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або господарського відання, включаються до складу ліквідаційної маси.

Частиною 1 ст. 59 КУПБ визначено, що з дня ухвали господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури скасовуються арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, та інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Згідно з положеннями КУПБ активи боржника підлягають включенню до складу ліквідаційної маси з метою подальшої реалізації для задоволення кредиторських вимог та погашення витрат у ліквідаційній процедурі, і наявність обтяжень нерухомого майна боржника перешкоджає тому.

Наявність обтяження (заборони на нерухоме майно: реєстраційний номер обтяження: 1994768; зареєстровано: 21.05.2005, 11:10:43) щодо нерухомого майна боржника не узгоджується з приведеними вище правовими нормами, оскільки законодавчо встановлено, що наслідком визнання боржника банкрутом та відкриття ліквідаційної процедури є скасування будь-яких обмежень щодо розпорядження майном боржника.

Стосовно клопотання в частині скасування державної реєстрації іпотеки судом зазначається наступне.

Наявними у справі матеріалами, зокрема наданими ліквідатором та отриманими судом інформаційними довідками з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна підтверджується, що боржнику - ТОВ ВТФ "МК-Інватруд ЛТД" на праві власності належать об`єкти нерухомості - будівля, інв.№113, загальною площею 577,9 кв.м. за адресою: Запорізька область, м.Запоріжжя, вулиця Піщана, будинок 3.

Як було раніше встановлено судом в ухвалі від 24.01.2017 у даній справі, 20.01.2005 між ПАТ "ВТБ Банк" (надалі - Банк) та боржником (позичальником за договором) було укладено Кредитний договір №КЛ-11, що діє зі змінами та доповненнями (надалі - Кредитний договір), згідно якого Банк надав Позичальнику кредитні кошти на умовах та в порядку, передбаченому Кредитним договором.

Для забезпечення виконання зобов`язань Позичальника за Кредитним договором між Банком та ТОВ Виробничо-технічна фірма "МК-Інватруд ЛТД" (іпотекодавцем по договору) було укладено Іпотечний договір №06 від 20.05.2005 року, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Нарохою О.В. за №872, що діє зі змінами та доповненнями (надалі - Іпотечний договір).

Відповідно до Іпотечного договору предметом іпотеки є нерухоме майно - будівля, інв.№113, розташована за адресою: м.Запоріжжя, вул.Піщана, буд.3 (надалі - Предмет іпотеки).

У подальшому, між Банком та ТОВ "Фінансова компанія "Поліс" (Кредитор у справі) було укладено Договір про відступлення права вимоги грошових зобов`язань за фінансовими кредитами №21МБ від 18.11.2015, Додаткову угоду №1 від 27.11.2015 до Договору про відступлення права вимоги грошових зобов`язань за фінансовими кредитами №21МБ від 18.11.2015 року та Договір про відступлення права вимоги за договорами іпотеки та договорами застави від 03.12.2015 (надалі разом - Договори відступлення прав вимоги), відповідно до яких Банк відступив право вимоги за Кредитним договором та права іпотекодержателя за Іпотечними договорами, а також і всіма іншими договорами забезпечення виконання зобов`язань за Кредитним договором на користь ТОВ "Фінансова компанія "Поліс".

У зв`язку із укладенням Договорів відступлення прав вимоги з 27.11.2015 року ТОВ "Фінансова компанія "Поліс" є власником усіх прав вимог за Кредитним договором, прав іпотекодержателя за Іпотечними договорами та прав заставодержателя за Договорами застави.

Ухвалою суду від 24.01.2017 у даній справі були визнані грошові вимоги ТОВ "Фінансова компанія "Поліс" в сумі 932537,74 грн., які підлягають включенню до реєстру вимог кредиторів окремо з віднесенням до вимог, погашення яких здійснюється за рахунок майна банкрута, що є предметом забезпечення, в позачерговому порядку.

До набрання чинності 21.10.2019 Кодексом України з процедур банкрутства провадження у даній справі здійснювалось за положеннями Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (надалі - Закон "Про відновлення платоспроможності").

За положеннями ч. 2 ст. 41 Закону "Про відновлення платоспроможності..." ліквідатор продає майно банкрута для задоволення вимог, внесених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Законом.

Частиною 4 статті 42 Закону "Про відновлення платоспроможності..." передбачено, що майно банкрута, що є предметом забезпечення, не включається до складу ліквідаційної маси і використовується виключно для задоволення вимог кредитора за зобов`язаннями, які воно забезпечує. Продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим Законом, виключно за згодою кредитора, вимоги якого воно забезпечує, або суду.

Правила та порядок продажу майна банкрута врегульовано ст.44, розд. ІV Закону "Про відновлення платоспроможності...".

Листом вих.№1.564 від 30.11.2018 кредитором (ТОВ "Фінансова компанія "Поліс") було надано ліквідатору згоду на продаж (на другому повторному аукціоні) за умовами, передбаченими ст. ст. 65, 66 Закону "Про відновлення платоспроможності...", майна боржника, що перебуває в заставі кредитора, у т.ч. нежитлової будівлі загальною площею 577,9 кв.м. за адресою: м.Запоріжжя, вул.Піщана, буд. 3.

28.02.2019 відбувся другий повторний аукціон з продажу нерухомого майна боржника: будівлі (гараж) інв.№113, літ.Б, загальною площею 577,9 кв.м., місце знаходження: м .Запоріжжя, вул.Піщана , 3.

25.03.2019 між боржником в особі ліквідатора та переможцем аукціону був укладений договір купівлі-продажу майна боржника, у т.ч. нерухомого майна: будівлі (гараж) інв.№113, літ.Б, загальною площею 577,9 кв.м., місце знаходження: м.Запоріжжя, вул . Піщана , 3, а також підписано акт про передання права власності на куплене нерухоме майно.

На підставі листа кредитора ТОВ "Фінансова компанія "Поліс" №1.188 від 25.03.2019, платіжним дорученням № 01 від 25.03.2019 на користь товариства були перераховані грошові кошти в сумі 648 000,00 грн., отримані від реалізації заставного нерухомого майна боржника.

Кредитором 12.06.2019 за вих.№1.331 була надана заява про припинення заборони відчуження нерухомого майна (реєстраційний номер обтяження 1994768) та іпотеки об`єкта нерухомого майна (реєстраційні номери 12350208, 1998328) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, накладені відповідно до договору іпотеки, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Нарохою О.В. 20.05.2005 за реєстровим №872, на будівлю інв.№113 за адресою: Запорізька область, м.Запоріжжя, вул.Піщана, буд. 3, загальною площею 577,9 кв.м., яке до примусової реалізації належало на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю Виробничо-технічній фірмі "МК-Інватруд ЛТД".

Однак, наразі в Державному реєстрі іпотек наявний запис про іпотеку: 12350208 (спеціальний розділ); дата, час державної реєстрації: 23.05.2005, 16:24:07; відносно вказаного вище нерухомого майна.

Наявні матеріали справи в їх сукупності свідчать про те, що будь-ким не було заявлено заперечень проти продажу нерухомого майна боржника, яке перебувало в іпотеці на користь кредитора - ТОВ "Фінансова компанія "Поліс", у тому числі самим кредитором.

Результати аукціону з продажу заставного нерухомого майна боржника станом на 15.01.2020 не були оскаржені, є чинними.

Однак, за вимогами чинного законодавства, наразі відсутня можливість здійснити нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу нерухомого майна боржника та здійснити державну реєстрацію права власності на це майно за новим власником, оскільки в Державному реєстрі іпотек міститься запис про іпотеку відносно цього нерухомого майна.

Наявність запису про іпотеку 12350208 (спеціальний розділ) відносно нерухомого майна - будівля, інв.№113; адреса: Запорізька обл., м.Запоріжжя, вулиця Піщана, будинок 3 , яке раніше належало боржнику, та було реалізовано в ліквідаційній процедурі за згодою заставного кредитора, чинить перешкоди у завершенні процедури переоформлення права власності на нового власника цього майна.

З огляду на вказане, клопотання ліквідатора в цій частині також є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Присутні в засіданні представники кредиторів не висловили будь-яких заперечень проти задоволення клопотання ліквідатора про скасування записів про обтяження та іпотеку нерухомого майна боржника.

З приводу поданого ліквідатором 13.01.2020 звіту по справі (№02-22/06 від 10.01.2020), то в засіданні ліквідатор пояснив, що вказаний звіт по своїй суті є поточним, і хоча в ході ліквідаційної процедури було виявлене та реалізоване все належне боржнику майно, фактично процедуру завершеною не можна вважати, оскільки у даному засіданні вирішується питання про скасування записів про обтяження та іпотеку нерухомого майна боржника. Крім того, до суду звернулось Головне управління ДПС у Запорізькій області з заявою про грошові вимоги до боржника і судом вказана заява не була ще прийнята до розгляду, оскільки заявника було повідомлено про недоліки заяви, встановлено строк для усунення недоліків.

Стосовно поданого до суду клопотання (вих.№02-22/03 від 10.01.2020) про затвердження грошової винагороди у розмірі двох мінімальних заробітних плат, затвердження звіту про нарахування і виплату грошової винагороди, здійснення та відшкодування витрат за період здійснення повноважень ліквідатора у справі з 22.02.2017 по 10.01.2020, стягнення сум винагороди та витрат з кредиторів пропорційно розміру кредиторських вимог ліквідатор пояснив, що за результатами реалізації майна боржника виявилось недостатньо коштів для відшкодування у повному обсязі грошової винагороди арбітражного керуючого та понесених в ліквідаційній процедурі витрат. У зв`язку із чим арбітражним керуючим було подано вказане клопотання, до якого було надано звіт про нарахування та виплату грошової винагороди, здійснення та відшкодування витрат за період здійснення повноважень ліквідатора у справі №908/2908/16 з 22.02.2017 по 10.01.2020, копії документів на підтвердження понесення витрат, а також протокол засідання комітету кредиторів боржника від 10.01.2020, на якому зазначений звіт ліквідатора було розглянуто та схвалено в цілому.

На запитання суду щодо вимоги про встановлення розміру винагороди у розмірі двох мінімальних заробітних плат, враховуючи той факт, що постановою суду від 22.02.2017 у даній справі ліквідатору вже було встановлено основну грошову винагороду в розмірі двох мінімальних заробітних плат за кожен місяць виконання повноважень, яку здійснювати за рахунок коштів, одержаних від продажу майна боржника, а частиною 2 статті 30 чинного наразі Кодексу України з процедур банкрутства визначено, що розмір основної грошової винагороди арбітражного керуючого за виконання ним повноважень розпорядника майна або ліквідатора визначається в розмірі середньомісячної заробітної плати керівника боржника за останніх 12 місяців його роботи до відкриття провадження у справі, але не менше трьох розмірів мінімальної заробітної плати за кожний місяць виконання арбітражним керуючим повноважень, ліквідатор змістовної відповіді не надав. Зазначив, що оскільки фактично дієві заходи в ліквідаційній процедурі на даний час не здійснюються, то ним розраховувалась винагороди із розрахунку двох мінімальних заробітних плат. В цілому щодо свого клопотання ліквідатор зазначив, що воно було подано передбачено, в клопотанні наявні помилки в зазначенні цифрових показників і наразі розглядати його є недоцільним.

Присутній в засіданні представник Головного управління ДПС у Запорізькій області не надала будь-яких пояснень з приводу клопотання про затвердження грошової винагороди у розмірі двох мінімальних заробітних плат, затвердження звіту про нарахування і виплату грошової винагороди, здійснення та відшкодування витрат за період здійснення повноважень ліквідатора у справі з 22.02.2017 по 10.01.2020, та стягнення сум винагороди та витрат з кредиторів пропорційно розміру кредиторських вимог. На засіданні комітету кредиторів 10.01.2020, на якому розглядався вказаний звіт ліквідатора, був присутній інший представник кредитора.

Представник кредитора - УВДФССУ зазначила, що кредитор підтримує доводи, викладені у наданому суду відзиві на клопотання ліквідатора. Зазначила, що у випадку розгляду у даному засіданні клопотання ліквідатора - представником буде викладена відповідна позиція.

Суд зауважив присутнім представникам учасників, що в силу приписів ч.6 ст. 30 Кодексу України з процедур банкрутства, звіт про нарахування та виплату грошової винагороди, здійснення та відшкодування витрат за підсумками процедури ліквідації подається арбітражним керуючим до господарського суду за п`ять днів до закінчення відповідної процедури, розглядається судом та затверджується ухвалою, що може бути оскаржена у встановленому порядку.

Проте, як було з`ясовано у даному судовому засіданні, і що підтвердив ліквідатор, ліквідаційна процедура у справі №908/2908/16 не завершена, не вирішено питання щодо заявлених Головним управлінням ДПС у Запорізькій області грошових вимог до боржника, в державних реєстрах міститься записи про обтяження та іпотеку нерухомого майна боржника.

За таких обставин, суд долучає до справи клопотання ліквідатора про затвердження грошової винагороди у розмірі двох мінімальних заробітних плат, затвердження звіту про нарахування і виплату грошової винагороди, здійснення та відшкодування витрат за період здійснення повноважень ліквідатора у справі з 22.02.2017 по 10.01.2020, стягнення сум винагороди та витрат з кредиторів пропорційно розміру кредиторських вимог та додані до клопотання звіт про нарахування та виплату грошової винагороди, здійснення та відшкодування витрат за період здійснення повноважень ліквідатора у справі №908/2908/16 з 22.02.2017 по 10.01.2020, копії документів на підтвердження понесення витрат, які будуть розглядатися одночасно із підсумковим звітом ліквідатора за наслідками ліквідаційної процедури у справі. Поточний звіт ліквідатора вих.№02-22/06 від 10.01.20120 з додатками відповідно до супровідного листа вих.№02-22/07 від 10.01.20120 долучається до матеріалів справи.

Розгляд справи відкладається.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.2, 6, 30, 59, 61 Кодексу України з процедур банкрутства, ст.ст. 3, 12, 216, 233-235 Господарського процесуального кодексу України в редакції Закону України від 03.10.2017 № 2147-VІІІ, суд,

УХВАЛИВ:

Клопотання ліквідатора ТОВ Виробничо-технічної фірми "МК-Інватруд ЛТД" - арбітражного керуючого Загрія Р.О. про скасування запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо іпотеки та заборони відчуження (вих..№02-22/461 від 16.12.2019) задовольнити.

Скасувати обтяження щодо нерухомого майна боржника, а саме:

- тип обтяження: заборона на нерухоме майно; реєстраційний номер обтяження: 1994768; зареєстровано: 21.05.2005, 11:10:43 за №1994768 реєстратором: Приватний нотаріус Нароха О.В., 69063, Запорізька обл., м.Запоріжжя, вул.Поштова , 27/ 29, кв. 90 , 91 , 92, НОМЕР_4; підстава обтяження: договір іпотеки, 872, 20.05.2005, Нароха О.В., приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області; об`єкт обтяження: інше, будівля, інв.№113, адреса: Запорізька обл., м.Запоріжжя, вулиця Піщана, будинок 3, номер РПВН: 881134; власник: Товариство з обмеженою відповідальністю виробничо-технічна фірма "МК-Інватруд ЛТД", код: 13627077, 69008, Запорізька обл., м.Запоріжжя, вул. Реактивна, 1; заявник: Нароха О.В., приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу;

- номер запису про іпотеку: 12350208 (спеціальний розділ); дата, час державної реєстрації: 23.05.2005, 16:24:07; державний реєстратор: приватний нотаріус Тишко Ірина Олександрівна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ; підстава виникнення іпотеки: Договір про внесення змін, серія та номер: 1683, виданий 29.04.2010, видавник: Нароха О.В., приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу; підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 26727397 від 03.12.2015, 16:03:43, приватний нотаріус Тишко Ірина Олександрівна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ; відомості про основне зобов`язання: строк виконання основного зобов`язання: 30.09.2011, розмір основного зобов`язання: 1203743,00 грн., додаткові відомості про зобов`язання: повне виконання обов`язків по кредитному договору №КЛ-11 від 20.05.2005 року, укладеному між АКБ "Мрія" та ТОВ ВТФ "МК-Інватруд ЛТД"; відомості про суб`єктів: іпотекодержатель: Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс", , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 01601, м.Київ, вул.Шовковична, буд.42-44, оф.1В; боржник: ТОВ ВТФ "МК-Інватруд ЛТД", , адреса: Україна, 69008, Запорізька обл., м.Запоріжжя, вул.Реактивна, 1; відомості про реєстрацію до 01.01.2013: Державний реєстр іпотек, реєстраційний номер іпотеки: 1998328, 23.05.2005, 16:24:07, реєстратор: Запорізький міський нотаріальний округ; актуальна інформація про об`єкт нерухомого майна: інше будівля, інв.№113; адреса: Запорізька обл., м.Запоріжжя, вулиця Піщана, будинок 3.

Судове засідання для розгляду звіту ліквідатора, ліквідаційного балансу банкрута, реєстру вимог кредиторів, документів, що підтверджують проведення ліквідаційної процедури відкласти на 26.02.2020 о 10.00.

Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, м. Запоріжжя, вул.Гетьманська, 4, корп.2. Номер телефону гарячої лінії суду: .

Зобов`язати завчасно, до дня судового засідання:

ліквідатора - надати суду звіт за наслідками ліквідаційної процедури по справі, ліквідаційний баланс, реєстр вимог кредиторів; надати для дослідження в судовому засіданні всі документи, що підтверджують проведення ліквідаційної процедури, в тому числі реалізацію майна боржника; в звіті про нарахування та виплату грошової винагороди, здійснення та відшкодування витрат вказати помісячно з дати призначення (22.02.2017) детальний перелік вчинених дій за час тривання ліквідаційної процедури з посиланням на підтверджуючі документи, які слід додати до звіту (у випадку ненадання їх раніше); надати докази звітування та схвалення звіту арбітражного керуючого про нарахування та виплату грошової винагороди, здійснення та відшкодування витрат в частині, що стосується заставного майна, забезпеченим кредитором - ТОВ "Фінансова компанія "Поліс";

кредиторів - надати актуальну письмову інформацію про розмір кредиторської заборгованості боржника, про її погашення під час проведення ліквідаційної процедури; письмові пояснення щодо вимог клопотання ліквідатора, документи на підтвердження позиції; надати письмово позицію по затвердженню звіту ліквідатора по справі та ліквідаційного балансу, повноті вжитих ліквідатором у процедурі заходів, ліквідації боржника та закриття провадження у справі;

ГУ ДПС у Запорізькій області - надати актуальні відомості про рахунки боржника у банківських установах із зазначенням дат відкриття та закриття.

Всі копії витребуваних документів слід надати завчасно, до дня судового засідання (через канцелярію господарського суду Запорізької області із клопотанням про їх приєднання), засвідчені відповідно до вимог п. 5.27 ДСТУ 4163-2003, згідно якого відмітку про засвідчення копії документа складають зі слів: "Згідно з оригіналом", назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії.

Явку ліквідатора, представників кредиторів в судове засідання визнати обов`язковою.

Копії ухвали надіслати ліквідатору, боржнику, кредиторам.

Дана ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення, відповідно до ст. 235 ГПК України, в частині скасування обтяжень майна боржника являється виконавчим документом, зі строком пред`явлення до виконання - до 15.01.2023.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом 10 днів з дня складення повного тексту ухвали за правилами, визначеними ст. ст. 254-259 ГПК України, шляхом подання наразі апеляційної скарги через Господарський суд Запорізької області.

Повний текст ухвали складено та підписано 20.01.2020.

Суддя Р.А.Ніколаєнко