ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження

"14" січня 2020 р. Справа№ 911/3020/19

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Зубець Л.П.

суддів: Мартюк А.І.

Смірнової Л.Г.

розглянувши матеріали апеляційної скарги ОСОБА_1

на ухвалу Господарського суду Київської області

від 12.12.2019

про забезпечення позову

у справі №911/3020/19 (суддя - Чонгова С.І.)

за позовом ОСОБА_2

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "ГРАССФІЛД"

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "ДІББ"

про визнання недійсною додаткову угоду до договору суборенди

земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою Господарського суду Київської області від 12.12.2019 у справі №911/3020/19 заяву ОСОБА_2 про забезпечення позову задоволено частково.

Зупинено дію пункту 13 Рішення Броварської міської ради від 28.11.2019 № 1667-65-07 "Про припинення права користування земельними ділянками, затвердження документації із землеустрою, надання земельних ділянок у користування, надання дозволів на розроблення документації із землеустрою, відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою, припинення дії договорів оренди земельних ділянок, внесення змін до рішення Броварської міської ради Київської області", а саме:

"13. Надати згоду товариству з обмеженою відповідальністю "ДІББ" на передачу в суборенду земельної ділянки площею 4,5206га для іншої житлової забудови - землі житлової та громадської забудови, по вул. Київській на території 3 мікрорайону IV житлового району, товариству з обмеженою відповідальністю "Альянс Новобуд" без зміни її цільового призначення. Кадастровий номер земельної ділянки :01:063:0439.

Попередити товариство з обмеженою відповідальністю "ДІББ" про необхідність встановлення плати за земельну ділянку, що передається в суборенду, не вище від орендної плати, що передбачена договором оренди земельної ділянки, зареєстрованим у Київській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" від 06.04.2007 за №39.

Строк суборенди не може перевищувати строки, визначеного договором оренди земельної ділянки".

Заборонено вчинення будь-яких дій спрямованих на зміну суборендаря земельної ділянки з кадастровим номером: :01:063:0439.

В іншій частині заяви ОСОБА_2 про вжиття заходів до забезпечення позову відмовлено.

Не погоджуючись з прийнятою ухвалою, ОСОБА_1 звернулась до Північного апеляційного господарського суду із апеляційною скаргою, в якій просить ухвалу Господарського суду Київської області від 12.12.2019 у справі №911/3020/19 скасувати.

Окрім того, до апеляційної скарги скаржником долучено клопотання про поновлення пропущеного процесуального строку на апеляційне оскарження ухвали суду першої інстанції, обґрунтоване тим, що останній ухвалу Господарського суду Київської області від 12.12.2019 у справі №911/3020/19 не отримував, про вказану ухвалу апелянту стало відомо з ЄДРСР 20.12.2019, що унеможливило своєчасне звернення з апеляційною скаргою у законодавчо встановлений для цього строк.

Відповідно до витягу з протоколу передачі судової справи (апеляційної скарги, заяви, картки додаткових матеріалів) раніше визначеному головуючому судді (судді-доповідачу) (складу суду) від 13.01.2020 апеляційну скаргу ОСОБА_1 передано на розгляд колегії суддів Північного апеляційного господарського суду у складі: головуючий суддя - Зубець Л.П., судді: Мартюк А.І., Смірнова Л.Г.

Колегія суддів зазначає, що при здійсненні правосуддя суд має виходити з необхідності дотримання основних засад господарського судочинства, зазначених в ст.ст. 2, 4 Господарського процесуального кодексу України стосовно забезпечення права сторін на розгляд справ у господарському суді після їх звернення до нього у встановленому порядку, гарантованому чинним законодавством та всебічно забезпечити дотримання справедливого, неупередженого та своєчасного вирішення судом спорів з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Згідно Конституції України реалізація права особи на судовий захист здійснюється, зокрема, шляхом оскарження судових рішень у судах апеляційної інстанції, оскільки перегляд таких рішень в апеляційному порядку гарантує відновлення порушених прав і охоронюваних законом інтересів людини і громадянина.

Суд, здійснюючи правосуддя на засадах верховенства права, забезпечує кожному право на справедливий суд та повагу до інших прав і свобод, гарантованих Конституцією і законами України, а також міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України (ст. 2 Закону України «Про судоустрій і статус суддів»).

Частиною 1 ст. 119 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення.

Отже, суд апеляційної інстанції приходить до висновку, що клопотання про поновлення пропущеного процесуального строку на подання апеляційної скарги є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню, а матеріали, додані до апеляційної скарги, є достатніми для відкриття апеляційного провадження. Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали до суду не надійшло. Підстав для повернення апеляційної скарги або залишення без руху апеляційної скарги - не встановлено.

Окрім того, при дослідженні матеріалів справи №911/3020/19, колегія суддів Північного апеляційного господарського суду встановила наступне.

ОСОБА_2 , не погоджуючись з прийнятою ухвалою, звернувся до Північного апеляційного господарського суду із апеляційною скаргою, в якій просить скасувати ухвалу Господарського суду Київської області від 12.12.2019 у справі №911/3020/19 в частині відмови у задоволенні вимог ОСОБА_2 та ухвалити нове рішення, яким заборонити відповідачам 1, 2 та ОСОБА_1 вчиняти будь-які дії, які спрямовані на виконання додаткової угоди №3 до Договору суборенди земельної ділянки (яка була укладена 08.11.2019) до ухвалення остаточного рішення по справі.

Зупинити дію пункту 13 Рішення Броварської міської ради від 28.11.2019 № 1667-65-07 "Про припинення права користування земельними ділянками, затвердження документації із землеустрою, надання земельних ділянок у користування, надання дозволів на розроблення документації із землеустрою, відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою, припинення дії договорів оренди земельних ділянок, внесення змін до рішення Броварської міської ради Київської області" до ухвалення остаточного судового рішення по справі.

Заборонити вчинення будь-яких дій, спрямованих на зміну суборендаря земельної ділянки, на зміну забудовника, спрямованих на зведення та здійснення будівництва замовником будівництва, та спрямованих на укладення правочинів щодо реалізації об`єктів нерухомості по об`єкту незавершеного будівництва, який знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :01:063:0439.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 26.12.2019 апеляційну скаргу ОСОБА_2 передано на розгляд колегії суддів Північного апеляційного господарського суду у складі: головуючий суддя - Зубець Л.П., судді: Мартюк А.І., Смірнова Л.Г.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 28.12.2019 (з урахуванням ухвали Північного апеляційного господарського суду від 13.01.2020 про виправлення описки) відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на ухвалу Господарського суду Київської області від 12.12.2019 у справі №911/3020/19 та призначено до розгляду в судовому засіданні на 04.02.2020 о 10 год. 15 хв.

Враховуючи вищевикладене, оскільки ухвала Господарського суду Київської області від 12.12.2019 у справі №911/3020/19 оскаржується ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, суд апеляційної інстанції вирішив об`єднати апеляційні скарги ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в одне апеляційне провадження.

Керуючись ст. ст. 234, 262, 263, 267-270 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Поновити ОСОБА_1 пропущений процесуальний строк на апеляційне оскарження ухвали Господарського суду Київської області від 12.12.2019 у справі №911/3020/19.

2. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на ухвалу Господарського суду Київської області від 12.12.2019 у справі №911/3020/19.

3. Здійснювати розгляд справи №911/3020/19 за апеляційними скаргами ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на ухвалу Господарського суду Київської області від 12.12.2019 у справі №911/3020/19 в одному об`єднаному апеляційному провадженні.

4. Розгляд апеляційних скарг ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на ухвалу Господарського суду Київської області від 12.12.2019 у справі №911/3020/19 здійснювати у раніше призначені дату та час, а саме 04.02.2020 о 10 год. 15 хв. Засідання відбудеться в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: 04116, м. Київ, вул. Шолуденка, 1 літера А. Зал судових засідань №5.

Довести до відома учасників апеляційного провадження, що нез`явлення їх представників у судове засідання не є перешкодою для розгляду апеляційної скарги по суті.

5. Роз`яснити учасникам справи право подати до суду апеляційної інстанції відзиви на апеляційну скаргу в письмовій формі протягом семи днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі відповідно, але не пізніше 29.01.2020.

Звернути увагу учасників справи, що згідно вимог ст. 263 Господарського процесуального кодексу України, до відзиву додаються докази надсилання (надання) копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

6. Зобов`язати ОСОБА_1 надати до Північного апеляційного господарського суду до дати судового засідання по справі №911/3020/19 документи, що посвідчують особу апелянта.

7. Копію ухвали Північного апеляційного господарського суду надіслати учасникам справи до відома.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Л.П. Зубець

Судді А.І. Мартюк

Л.Г. Смірнова