ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

про поновлення провадження у справі

08.01.2020м. ДніпроСправа № 904/2641/19

За позовом ОСОБА_1 , м. Дніпро

до відповідача-1: Приватного підприємства "Кримстройдизайн", м. Дніпро

відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Таймонс", м. Дніпро

третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів: ОСОБА_2 , м. Дніпро

третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Мазур Яна Володимирівна, м. Дніпро

про визнання договору купівлі-продажу недійсним, скасування реєстрації

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Без участі представників сторін

С У Т Ь С П О Р У:

ОСОБА_1 звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом, яким з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог (зміну підстав позову), (вх. 43752/19 від 26.09.2019) просить :

- визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна: будівлі комерційно-побутового призначення літ.А-2, площею 1195,1 кв.м, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, укладений 28 грудня 2018 року між ПП "Кримстройдизайн" та ТОВ "Таймонс", посвідчений приватним нотаріусом ДМНО Мазур Яною Володимирівною, реєстр. №4717 - недійсним;

- скасувати запис про право власності № 29717826 від 28.12.2018 17:12:55 вчинений приватним нотаріусом Мазур Яною Володимирівною, Дніпровський міський нотаріальний округ, Дніпропетровська область, внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індекснийномер 44902862 від 28 грудня 2018 року.

В обгрунтування заявлених вимог позивач зазначає, що є співвласником приватного підприємства "Кримстройдизайн". До 28.12.2018 підприємство було власником нерухомого майна - будівлі комерційно-побутового призначення літ.А-2, площею 1195,1 кв.м, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101. Зазначене майно було відчужено приватним підприємством "Кримстройдизайн" на підставі договору купівлі-продажу від 28.12.2018, посвідчений приватним нотаріусом ДМНО Мазур Яною Володимирівною, реєстр. №4717.

Договір купівлі-продажу позивач вважає недійсним, оскільки:

- рішення загальних зборів співвласників підприємства від 22.12.2018 №22/12/18, на яких було прийнято рішення про відчуження майна за ціною 3 003 354,00грн., прийнято з порушенням передбаченого законом строку повідомлення про проведення загальних зборів, без надання можливості позивачу ознайомитися з відповідними документами, зокрема зі Звітом про оцінку нерухомого майна; про неможливість прибуття на збори та перенесення проведення зборів на іншу дату повідомив підприємство належним чином;

- підприємство не мало права приймати рішення про відчуження нерухомого майна за відсутності згоди усіх власників підприємства. Пунктом 9.8. Статуту передбачено, що директор може підписувати договори про відчуження нерухомого майна тільки з виключного дозволу власників підприємства. Зазначені обмеження встановлені і пунктом 4.5. Статуту, відповідно до якого підприємство має право за згодою власників продавати і передавати іншим підприємствам належні йому будови. На думку позивача, рішення про відчуження майна має прийматися одностайно власниками, визначеними п.1.1. Статуту, тобто сто відсотків голосів;

- при укладенні оскаржуваного правочину було відсутнє волевиявлення продавця, тобто позивача, співвласника майна, яке є спільною частковою власністю, що суперечить приписам ст. 203 ЦК України;

- при укладенні договору ТОВ "Таймонс" було обізнано про обмеження повноважень представника продавця за спірним договором купівлі-продажу. Перевірка Статуту продавця, обов`язків та обмежень є обов`язковим етапом вчинення будь-яких правочинів, тим більше вартістю 43003354,00грн.

Третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів, ОСОБА_2 , подала до господарського суду клопотання (а.с. 63-64 том 1) про закриття провадження у справі №904/2641/19 на підставі п. 2 ч. 2 ст. 185 ГПК України, оскільки спір не відноситься до юрисдикції господарського суду та підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Відповідач-2, Товариство з обмеженою відповідальністю "Таймонс", проти задоволення позовних вимог заперечує (а.с. 140-151 том 1), мотивуючи тим, що в позовній заяві відсутнє будь-яке обґрунтування того, що майнове право позивача порушене. Позивач не наводить жодних підстав, яким чином і у зв`язку з чим він зазнає шкоди, яким чином ця шкода виражається, який її розмір. Позовна заява обґрунтована виключно на його запереченнях проти відчуження майна. Такі заперечення він надавав як до продажу майна (лист від 11.12.2018), так і повторює їх в господарській справі та справі про оскарження рішення власників ПП "Кримстройдизайн". Однак, наявність лише формальних заперечень щодо продажу об`єкту нерухомості, яку було продано за ринковою ціною, не можуть бути покладені в основу обґрунтування позову.

Відповідач-2 просить стягнути з позивача судові витрати у розмірі 70 000 грн. (гонорар за надання правничої допомоги).

ОСОБА_2 , підтримує заперечення ТОВ "Таймонс", зазначені у відзиві та просить відмовити в задоволені позовних вимог ОСОБА_1 .

У відповіді на відзив на позовну заяву ОСОБА_1 не заперечує факт повідомлення про дату проведення загальних зборів, однак зазначає про те, що повідомлено його було з порушенням вимог закону, а сам факт повідомлення не свідчить про відсутність порушень порядку скликання та проведення зборів. Права позивача було порушено, так як він не міг взяти участь у загальних зборах з поважних причин, про що своєчасно повідомив підприємство та інших учасників.

Позивач наполягає на тому, що спірний об`єкт нерухомості було побудовано за особисті кошти позивача та ОСОБА_3 , що підтверджено відповідними розписками та угодою про спільну діяльність. В п.4.5 Статуту ПП "Кримстройдизайн" зазначено, що підприємство має право за згодою власників продавати і передавати іншим підприємствам належні йому будови, споруди і інші матеріальні цінності. Оскільки, Статут не містить застережень щодо кількості голосів власників, слід вважати, що рішення про відчуження майна має прийматися одностайно власниками, визначеними п.1.1. Статуту, тобто - сто відсотків голосів. До зазначеного висновку можна дійти враховуючи, що ПП "Кримстройдизайн" є, відповідно до п.1.1. Статуту, підприємством, яке засновано на приватній формі власності, яка є спільною частковою власністю власників підприємства.

Щодо заявлених відповідачем-2 витрат на правову допомогу позивач зазначає, що відповідачем не підтверджено понесення витрат на правову допомогу у встановленому процесуальним кодексом порядку, розмір гонорару не відповідає складності справи, розміру викладених робіт, витраченому часу, то відсутні підстави для задоволення такої вимоги.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 24.10.2019 зупинено провадження у справі №904/2641/19 до розгляду Касаційним господарським судом у складі Верховного Суду касаційної скарги ОСОБА_1 на постанову Центрального апеляційного господарського суду від 31.07.2019 по справі № 904/242/19.

19 листопада 2019 року від ОСОБА_1 до господарського суду надійшло клопотання про поновлення провадження у справі, до клопотання долучено копію вступної та резолютивної частини постанови Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 13.11.2019 у справі № 904/242/19, якою:

- скасовано постанову Центрального апеляційного господарського суду від 31.07.2019 в частині скасування рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 24.04.2019 у справі № 904/242/19 щодо визнання недійсними рішень зборів власників Приватного підприємства "Кримстройдизайн" з другого та третього питання порядку денного, оформлених рішенням № 22/12/18 від 22.12.2018;

- залишено в силі рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 24.04.2019 у справі № 904/242/19 в частині задоволення позову щодо визнання недійсними рішень зборів власників Приватного підприємства "Кримстройдизайн" з другого та третього питання порядку денного, оформлених рішенням № 22/12/18 від 22.12.2018;

- в іншій частині постанову Центрального апеляційного господарського суду від у справі № 904/242/19 залишено без змін.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 28.11.2019 поновлено провадження у справі №904/2641/19, призначено підготовче судове засідання на 12.12.2019.

12 грудня 2019 року від ОСОБА_1 до господарського суду надійшло клопотання про витребування доказів, а саме у Дніпропетровської місцевої прокуратури №2 матеріали нотаріальної справи приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Мазур Я.В., що стосуються посвідчення договору купівлі-продажу нерухомого майна: будівлі комерційно-побутового призначення літ.А-2., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, укладеного 28 грудня 2018 року, які були вилучені 04.04.2019 на виконання ухвали Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська по справі №200/3945/19.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 13.12.2019 задоволено клопотання позивача про витребування доказів та зобов`язано Дніпропетровську місцеву прокуратуру №2 надати до Господарського суду Дніпропетровської області протягом 5 (п`яти) днів з дня вручення ухвали належним чином засвідчені копії матеріалів нотаріальної справи приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Мазур Я.В., що стосуються посвідчення договору купівлі-продажу нерухомого майна: будівлі комерційно-побутового призначення літ.А-2., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, укладеного 28 грудня 2018 року, які були вилучені 04.04.2019 на виконання ухвали Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська по справі №200/3945/19.

09 грудня 2019 року від ОСОБА_1 до господарського суду надійшло клопотання, яким долучено до матеріалів справи №904/2641/19 фотокопію висновку експерта №3264-19 за результатами проведення почеркознавчої експертизи по кримінальному провадженню №0000319 від 28.08.2019 виконаний Дніпропетровським науково-дослідним інститутом судових експертиз.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 13.12.2019 зобов`язано Дніпропетровську місцеву прокуратуру №2 надати до Господарського суду Дніпропетровської області протягом 5 (п`яти) днів з дня вручення ухвали належним чином засвідчені копії висновку експерта №3264-19 за результатами проведення почеркознавчої експертизи по кримінальному провадженню №0000319 від 28.08.2019 виконаний Дніпропетровським науково-дослідним інститутом судових експертиз (судовий експерт Ус Д.О.).

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 13.12.2019 відкладено підготовче судове засідання на 27.12.2019.

27 грудня 2019 року від представника Приватного підприємства "Кримстройдизайн" Присяжнюк Л.П. до господарського суду надійшла заява про відвід (вх. №60665/19 від 27.12.2019), відповідно до якої просить відвести суддю Євстигнеєву Н.М. від розгляду справи №904/2641/19.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 27.12.2019 заявлений Приватним підприємством "Кримстройдизайн" відвід судді (вх.№60665/19 від 27.12.2019) ОСОБА_4 у справі №904/2641/19 визнано необґрунтованим; зупинено провадження у справі №904/2641/19 за позовом ОСОБА_1 до відповідача-1: Приватного підприємства "Кримстройдизайн", відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Таймонс", третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів: ОСОБА_2 , третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Мазур Яна Володимирівна про визнання договору купівлі-продажу недійсним, скасування реєстрації; матеріали справи №904/2641/19 передано для вирішення питання щодо розгляду заяви (вх.№60665/19 від 27.12.2019) про відвід судді Євстигнеєвої Н.М., складом суду, який визначається у порядку ст. 32 Господарського процесуального кодексу України.

Згідно витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28 грудня 2019 року справу № 904/2641/19 передано на розгляд судді Петренко Н.Е.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 02.01.2020 (суддя Петренко Н.Е.) у задоволенні заяви Приватного підприємства "Кримстройдизайн" (49114, м. Дніпро, пр. О.Поля, буд. 28а, ) про відвід судді відмовлено.

Відповідно до частини 1 статті 230 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.

Оскільки підстави, що зумовили зупинення провадження по справі, відпали, провадження по справі № 904/2641/19 підлягає поновленню.

Керуючись статтями 230, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В :

1. Поновити провадження у справі №904/2641/19.

2. Призначити підготовче судове засідання на 22.01.20 о 12:00год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судового засідання № 3-208 (11) за адресою: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка (Куйбишева), 1.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання - 08.01.2020 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Н.М. Євстигнеєва