номер провадження справи 24/134/19-24/209/19
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

14.01.2020 Справа № 908/1724/19

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Азізбекян Тетяни Анатоліївни при секретарі Вака В.С.,

розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Анхель Альянс" про перегляд судового рішення Господарського суду Запорізької області від 16.10.2019 за нововиявленими обставинами у справі № 908/1724/19

за позовом: Керівника Запорізької місцевої прокуратури № 3 Запорізької області (вул. Добролюбова, буд. 14, м. Запоріжжя, 69006) в інтересах держави в особі Запорізької обласної державної адміністрації (пр. Соборний, буд. 164, м. Запоріжжя, 69107, ідентифікаційний код 00022504) та Державного підприємства "Запорізьке лісомисливське господарство" (вул. Чумаченко, буд. 15В, м. Запоріжжя, 69104 ідентифікаційний код 33431745)

до відповідача 1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Анхель Альянс" (пр. Соборний, буд. 158, м. Запоріжжя, 69005, ідентифікаційний код 43046842)

до відповідача 2: Запорізької районної державної адміністрації Запорізької області (юридична адреса: вул. Центральна, буд. 192, смт. Кушугум, Запорізький район, Запорізька область, 70450, фактична адреса: вул. Істоміна, буд. 8, м. Запоріжжя, 69089, ідентифікаційний код 20488417)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Балабинська селищна рада Запорізького району Запорізької області (вул. Миру, буд. 2, смт. Балабине, Запорізький район, Запорізька область, 70435, ідентифікаційний код 23881173).

про визнання незаконною та скасування державної реєстрації та витребування із чужого незаконного володіння земельної ділянки

За участю представників:

Від прокуратури: Дядюшева К.Є., посвідчення № 035882 від 05.10.2015;

Марков І.О., посвідчення № 050213 від 26.06.2018;

Селезньова Т.В., наказ від 21.05.2018 № 506к

від позивача 1: Козлов В.В., довіреність від 10.09.2019 № 08-49/2555

від позивача 2: Коваль А.М., довіреність № 652 від 22.11.2019

від відповідача 1: Острик С.Ю., довіреність від 28.10.2019

від відповідача 2: не прибув

від третьої особи: не прибув

ВСТАНОВИВ:

16.10.2019 Господарським судом Запорізької області винесено рішення по справі № 908/1724/19 за позовом Керівника Запорізької місцевої прокуратури № 3 Запорізької області в інтересах держави в особі Запорізької обласної державної адміністрації та Державного підприємства "Запорізьке лісомисливське господарство" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Анхель Альянс" та Запорізької районної державної адміністрації Запорізької області, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Балабинської селищної ради Запорізького району Запорізької області, про визнання незаконною та скасування державної реєстрації та витребування із чужого незаконного володіння земельної ділянки.

Зазначеним рішенням позов задоволено в повному обсязі, а саме:

- визнано незаконним та скасовано запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 08.02.2018 № 24781379 про право власності на земельну ділянку кадастровий номер :01:001:2102 ( реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 221), що розташована: Запорізька область, Запорізький район, Балабинська селищна рада за ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , громадянки України;

- витребувано з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Анхель Альянс" земельну ділянку що розташована: Запорізька область, Запорізький район, Балабинська селищна рада, кадастровий номер :01:001:2102 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 221) на користь Запорізької обласної державної адміністрації;

- стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Анхель Альянс" на користь прокуратури Запорізької області в особі Запорізької місцевої прокуратури № 3 кошти, витрачені у 2019 році на сплату судового збору при здійсненні представництва інтересів держави у розмірі 5939 грн. 00 коп.

22.11.2019 до Господарського суду Запорізької області звернулося Товариство з обмеженою відповідальністю "Анхель Альянс" із заявою про перегляд судового рішення Господарського суду Запорізької області від 16.10.2019 у справі № 908/1724/19 за нововиявленими обставинами.

Вказану заяву про перегляд рішення за нововиявленими обставинами, згідно витягу з протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 22.11.2019, передано на розгляд судді Азізбекян Т.А.

Ухвалою суду від 22.11.2019 прийнято заяву ТОВ "Анхель Альянс" до розгляду, присвоєно справі номер провадження 24/134/19-24/209/19. Судове засідання для розгляду заяви призначено на 02.12.2019.

Ухвалою суду від 02.12.2019 задоволено клопотання Керівника Запорізької місцевої прокуратури № 3 Запорізької області про витребування доказів, витребувано у Балабинської селищної ради Запорізького району Запорізької області генеральний план смт. Балабине та детальний план забудови вул. Лісова. Відкладено судове засідання на 23.12.2019.

Ухвалою суду від 23.12.2019 відкладено судове засідання з розгляду заяви про перегляд рішення суду від 01.10.2019 за нововиявленими обставинами у справі № 908/1727/19 на 14.01.2020.

11.01.2020 відповідачем 1 надані суду копії право встановлювальних документів, що підтверджують факт державної реєстрації об`єктів нерухомого майна за адресою: Запорізька області,

13.01.2020 прокуратурою подана суду заява про доручення документів до матеріалів справи, а саме: копію технічного паспорту з додатками; копію декларації про готовність до експлуатації об`єкта; інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 195956822; копію технічного звіту від 11.01.2020 з виготовлення висновку щодо розташування земельних ділянок.

Також 13.01.2020 подані суду письмові пояснення від 11.01.2020 № 35-148 вих. 20.

14.01.2020 ДП "Запорізьке лісомисливське господарство" подані суду письмові пояснення від 13.01.2020 № 20.

Відповідно до ст. 222 ГПК України здійснювалося повне фіксування судового засідання 14.01.2020.

Присутні учасники процесу повідомили про обізнаність щодо прав та обов`язків, визначених ст. ст. 42, 46 ГПК України.

Відводів складу суду не заявлено.

Прокурор оголосив про надання пояснень по справі та клопотання про долучення документів та зазначив, що на спірній земельній ділянці з кадастровим номером :01:001:2102, об`єкти нерухомості, що зареєстровані за ТОВ «Анхель-Альянс» (будинки відпочинку №№ 1-6 по вул. Лісова, 5а, смт. Балабине, Запорізького району, Запорізької області), не знаходяться, що спростовує доводи відповідача щодо наявності істотних для справи обставин, що не враховані при постановленні судового рішення. Стверджує, що надані ТОВ «Анхель Альянс» докази на підтвердження встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) кадастровий номером :01:001:2101 та кадастровий номер :01:001:2102, не можуть вважатися належними та допустимими доказами. З метою встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) законодавством України визначено єдиний спосіб, а саме розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Межі земельної ділянки в натурі (на місцевості) закріплюються межовими знаками встановленого зразка. У зв`язку із відсутності фактично встановлених меж земельних ділянок кадастровий номер :01:001:2102 та кадастровий номер :01:001:2101 в натурі (на місцевості) ТОВ «Анхель Альянс»» безпідставно стверджує про наявність на зазначених земельних ділянках об`єктів нерухомого майна за адресою: Запорізька область, Запорізький район, смт. Балабине, вул. Лісова, буд. 5а. Крім того, у технічній документації з виконання топографо - геодезичної зйомки земельних ділянок за адресою: Запорізька область, Запорізький район, Балабинська селищна рада, кадастрові номери :01:001:2300:01:001:2102, виконаній інженером - геодезистом Рудаковим О.О., безпідставно зазначено про розташування на зазначених земельних ділянках об`єктів нерухомого майна за адресою: Запорізька область, Запорізький район, смт. Балабине , вул. Лісова, буд. 5 а. Однак жодною нормою законодавства не визначено права інженера-геодезиста кваліфікувати яке саме нерухоме майно та з якою адресою, розташовано на земельній ділянці. Просить суд відмовити ТОВ «Анхель Альянс» у розгляді заяви про перегляд рішення суду за нововиявленими обставинами.

Представник ДП "Запорізьке лісомисливське господарство" пояснив, що доказами належності спірних земельних ділянок до лісогосподарського призначення є планшети лісовпорядкування, проекти організації та розвитку лісового господарства, абриси та карти територій кварталів відповідного лісництва, відомості Українського державного проектного лісовпорядного виробничого об`єднання ВО «Укрдержліспроект». Відповідно до пункту 5 розділу VIII «Прикінцеві положення» Лісового кодексу України право постійного користування ДП «Запорізьке лісомисливське господарство» на земельні ділянки 11 кварталу Олександрівського лісництва, за рахунок яких сформовано земельні ділянки з кадастровими номерами :01:001:2102 та :01:001:2101, посвідчується матеріалами лісовпорядкування: планшетами Олександрівського лісництва ДП «Запорізьке лісомисливське господарство» (лісовпорядкування 2008, 1989 років) та копією Проекту організації і розвитку лісового господарства ДП «Запорізьке лісомисливське господарство» від 2009 року. Щодо фактичного стану земель 11 кварталу Олександрівського лісництва зазначив, що 26.11.2019 слідчим СВ Дніпровського ВП ГУНП в Запорізькій області інженера з лісокористування ДП «Запорізьке лісомисливське господарство» Чорну В.М. залучено у якості спеціаліста до огляду місця події у межах кримінального провадження № 0004046. Під час огляду місця події Чорна В.М. на підставі планшетів із лісовпорядкування показала на місцевості межі кварталу № 11 Олександрівського лісництва, яке розташовано на березі р. Дніпро на території Балабинської селищної ради. Під час огляду місця події спеціалістом ДП «Запорізьке лісомисливське господарство» встановлено, що земельна ділянка вкрита лісовою рослинністю та має вихід до р. Дніпро, об`єктів нерухомості не встановлено. Зокрема, на території 11 кварталу Олександрівського лісництва відсутні 6 будинків для відпочинку із технічними характеристиками, що наведені у декларації про готовність об`єкта до експлуатації, зареєстрованій Департаментом ДАБК у Запорізькій області 28.10.2016 за № ЗП 01 та технічному паспорті на об`єкти нерухомості по вул. Дніпровська,1, смт. Балабине, а саме такі що мають фундамент, стіни, перекриття, підлогу, дах та підключені до електропостачання. Під час огляду на території лісництва було розміщено залишки бетонних конструкцій, кілька бетонних стовпів, деякі з яких поєднані плитами, проте вказані будівельні матеріали знаходяться на цій землі ще з радянських часів, їх власники нам не відомі. За зовнішнім виглядом вказані матеріали не є будинками для відпочинку, побудованими у 2005 році, чи іншими об`єктами нерухомості. Однозначно стверджувати, що ці будівельні матеріали розміщено саме у межах 11 кварталу Олександрівського лісництва, а не у суміжних кварталах, неможливо, адже межі кварталів на місцевості не виділено розпізнавальними знаками.

Представник ТОВ "Анхель Альянс" підтримав вимоги вкладені у заяві про перегляд судового рішення за нововиявленими обставинами та відповів на запитання суду та інших учасників справи.

З метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи, дотримання процесуальних прав сторін та принципу змагальності судового процесу, суд вважає за необхідне відкласти розгляд заяви на 22.01.2020 о 15 год. 00 хв.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 234, 235, 325 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти судове засідання з розгляду заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Анхель Альянс" про перегляд судового рішення Господарського суду Запорізької області від 01.10.2019 за нововиявленими обставинами у справі № 908/1724/19 на 22.01.2020 о 15 год. 00 хв.

Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, 4, корпус № 2, каб. № 217 (про відповідний зал судового засідання буде повідомлено додатково), телефон контакт-центру: 0-800-501-492.

2. У судове засідання викликати представників учасників справи. При направленні в судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 ГПК України документи, що підтверджують повноваження представників.

3. Відповідно до ст. 235 Господарського процесуального кодексу України, ухвала набирає законної негайно після її оголошення і оскарженню не підлягає.

4. Копії цієї ухвали надіслати учасникам справи.

Повний текст ухвали складений та підписаний 17.01.2020.

Суддя Т.А. Азізбекян