ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"14" січня 2020 р. м. ХарківСправа № 922/3530/19

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Калантай М.В.

при секретарі судового засідання Солдатовій М.Ю.

розглянувши матеріали справи

за позовом Заступника керівника Ізюмської місцевої прокуратури Харківської області, м. Ізюм Харківської області
до Головного управління Держгеокадастру в Харківській області, м.Харків , Фізичної особи ОСОБА_1 , с.Кіндрашівка Харківської області , Фермерського господарства "Ранг", с.Кіндрашівка Харківської області
про визнання незаконним та скасування наказу, визнання недійсним договору оренди, суборенди земельної ділянки, скасування їх державної реєстрації та повернення земельної ділянки

за участю представників:

від прокуратури: Клейн Л.В., посвідчення №051089 від 02.10.18

від першого відповідача: Щербак Т.М., довіреність №32-20-0.14-5/62-20 від 03.01.20

від другого відповідача: не з`явився

від третього відповідача: не з`явився

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Ізюмської місцевої прокуратури Харківської області (надалі - прокурор) звернувся до господарського суду Харківської області з позовом до Головного управління Держгеокадастру в Харківській області (надалі - перший відповідач), Фізичної особи ОСОБА_1 (надалі - другий відповідач), Фермерського господарства "Ранг" (надалі - третій відповідач), в якому просить:

- визнати незаконним та скасувати наказ Головного управління Держгемагенства у Харківській області "Про передачу в оренду земельної ділянки" від 26.09.2014 № 2310-СГ;

- визнати недійсним, укладений 21.11.2014 між Головним управлінням Держземагенства у Харківській області та ОСОБА_1 договір оренди землі сільськогосподарського призначення для ведення фермерського господарства, площею 14,2449 га, яка розташована за межами населених пунктів Кіндрашівської сільської ради Куп`янського району Харківської області та скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки;

- визнати недійсним, укладений між ОСОБА_1 та Фермерським господарством "Ранг" договір суборенди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 14,2449 га, яка розташована за межами населених пунктів Кіндрашівської сільської ради Куп`янського району Харківської області та скасувати державну реєстрацію права суборенди земельної ділянки;

- зобов`язати ОСОБА_1 повернути земельну ділянку загальною площею 14,2449 га, яка розташована за межами населених пунктів Кіндрашівської сільської ради Куп`янського району Харківської області, кадастровий номер :02:000:0611 вартістю 304411,07грн. державі в особі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області.

Ухвалою від 05.11.2019 дану позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Справу призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 03.12.2019. Крім того, оскільки прокурором у позові вказано як третю особу на стороні відповідача - Фермерське господарство "Приоскільне", суд зобов`язав прокурора до дати підготовчого засідання надати письмове обґрунтування підстав залучення третьої особи, зазначеної в позовній заяві, та вказати на стороні якого саме відповідача вона виступає.

21 листопада 2019 року від першого відповідача надійшов відзив на позовну заяву, в якому він просив у задоволенні позову відмовити, посилаючись на його необґрунтованість. Крім того, перший відповідач просив застосувати наслідки пропущення строків, визначених ч.4 ст.267 ЦК України.

26 листопада 2019 року від прокурора надійшло письмове обґрунтування підстав залучення Фермерського господарства "Приоскільне" як третьої особи в порядку статті 50 ГПК України.

У підготовчому засіданні 03.12.2019 судом постановлено ухвалу без виходу до нарадчої кімнати про продовження строку підготовчого провадження на 30 днів, а також оголошено перерву до 14.01.2020.

14 січня 2020 року від третього відповідача надійшло клопотання про зупинення провадження у справі №922/3530/19 до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду судових рішень у справі №912/2385/18.

Суд зазначає, що клопотання третього відповідача про зупинення провадження у справі буде розглянуто в наступному засіданні у зв`язку із необхідністю надання сторонам у справі можливості висловити свою правову позицію.

Щодо заявленого прокурором клопотання про залучення третьої особи, суд зазначає наступне.

Відповідно до статті 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

З матеріалів справи вбачається, що за оспорюваним наказом Головного управління Держгемагенства у Харківській області "Про передачу в оренду земельної ділянки" від 26.09.2014 № 2310-СГ земельна ділянка була передана в оренду гр. ОСОБА_1 для ведення фермерського господарства.

Відповідно до ч. 1 ст. 1 Закону України "Про фермерське господарство" фермерське господарство є формою підприємницької діяльності громадян зі створенням юридичної особи, які виявили бажання виробляти товарну сільськогосподарську продукцію, займатися її переробкою та реалізацією з метою отримання прибутку на земельних ділянках, наданих їм для ведення фермерського господарства, відповідно до закону.

Згідно з ч. 3 ст. 7 Закону України "Про фермерське господарство" земельні ділянки для ведення фермерського господарства передаються громадянам України у власність і надаються в оренду із земель державної або комунальної власності. Після одержання засновником державного акта на право власності на земельну ділянку або укладення договору оренди земельної ділянки та його державної реєстрації фермерське господарство підлягає державній реєстрації у порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб (ст. 8 Закону).

Відповідно до ст. 12 Закону, земельні ділянки, які використовуються фермерським господарством на умовах оренди, входять до складу земель фермерського господарства.

Зокрема, у постанові Великої Палати Верховного Суду від 12.12.2018 у справі №704/29/17-ц суд дійшов висновку, що за змістом ст.ст. 1, 5, 7, 8, 12 Закону України "Про фермерське господарство", після укладення договору оренди земельної ділянки для ведення фермерського господарства та проведення державної реєстрації такого господарства обов`язки орендаря цієї земельної ділянки виконує фермерське господарство, а не громадянин, якому вона надавалась.

Враховуючи викладене, вирішення справи по суті вплине на права та обов`язки ФГ "Приоскільне", засновником та керівником якого є другий відповідач у справі - ОСОБА_1 .

У зв`язку з цим, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні другого відповідача - Фермерське господарство "Приоскільне" (63720, Харківська область, Куп`янський район, с.Кіндрашівка, вул.Молодіжна, 11, код 40825016).

Також суд повідомляє учасників справи, що у підготовчому засіданні 14.01.2019 судом оголошено перерву до 16.01.2020 о 10:30.

Керуючись статтями 50, 120, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні другого відповідача - Фермерське господарство "Приоскільне" (63720, Харківська область, Куп`янський район, с.Кіндрашівка, вул.Молодіжна, 11, код 40825016).

Повідомити учасників справи, що наступне підготовче засідання призначено на "16" січня 2020 р. о 10:30

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвалу підписано 14.01.2020.

Суддя М.В. Калантай