ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про зупинення провадження

15.01.2020 Справа № 920/769/19
Господарський суд Сумської області у складі головуючого судді Яковенка В.В., за участю секретаря судового засідання Данілової Т.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні господарського суду Сумської області матеріали справи № 920/769/19 в порядку загального позовного провадження

за позовом: Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради (40009, м. Суми, вул.. Садова, 33, ),

до відповідача: Фізичної особи-підприємця Ал-Давоуді Шахаван ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 )

про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди нерухомого майна,

представники учасників справи:

позивача: Заїка І.В.;

відповідача: адвокат Неговська І.В., Ал-Давоуді Шахаван.

ВСТАНОВИВ:

У провадженні господарського суду Сумської області знаходиться справа № 920/769/19 за позовом Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради до відповідача: Фізичної особи-підприємця Ал-Давоуді Шахаван про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди № УМКВ-0101 від 10.12.2010 в редакції, що додається. А також позивач просить судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покласти на відповідача.

Ухвалою господарського суду Сумської області від 26.07.2019 відкрито провадження у справі № 920/769/19 та призначено підготовче засідання.

Ухвалою суду від 07.10.2019 призначено підготовче засідання на 31.10.2019.

15.08.2019 відповідач подав до суду відзив на позовну заяву, в якому просить суд відмовити у задоволенні позовних вимог, оскільки мотиви є необґрунтованими.

31.10.2019 позивач подав до суду відповідь на відзив, в якій зазначив, що твердження відповідача про порушення порядку врегулювання договірних спорів не відповідають дійсності та спростовуються безпосередньо матеріалами справи.

Ухвалою суду від 31.10.2019 відкладено підготовче засідання на 28.11.2019.

Ухвалою суду від 28.11.2019 продовжено строк підготовчого провадження до 06.01.2020 та відкладено підготовче засідання на 12.12.2019 та зобов`язано відповідача направити на адресу позивача додатки до відзиву на позовну заяву, докази направлення надати суду.

Ухвалою суду від 12.12.2019 закрито підготовче провадження та призначено розгляд справи по суті в судове засідання на 03.01.2020.

У судовому засіданні 03.01.2020 було оголошено перерву до 15.01.2020.

10.01.2020 представник відповідача подав до суду клопотання про зупинення розгляду справи у зв`язку з неможливістю її розгляду до вирішення пов`язаної з нею справи № 920/939/19, предметом позову якої є визнання за фізичною особою-підприємцем Ал-Давоуді Шахаваном права користування пішохідним переходом площею 612,1 кв.м, що розташований на перехресті вул. СКД та вул. Харківська у м. Суми, на умовах визначених договором оренди нерухомого майна № УМКВ - 0401 від 10.12.2010, укладеного між Департаментом забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради та фізичною особою-підприємцем Ал-Давоуді Шахаваном.

Представник позивача подав до суду заперечення на клопотання про зупинення розгляду справи, в яких просить суд відмовити у задоволенні клопотання, оскільки незалежно від результату розгляду справи № 920/939/19 суд має достатньо правових підстав для розгляду та вирішення по суті справи № 920/769/19.

Згідно з п. 5. ч. 1 ст. 227 ГПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Відповідно до тексту позовної заяви у цій справі, підставою позовних вимог у цій справі є визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди нерухомого майна від 10.12.2010 № УМКВ-0401, укладеного між ФОП Ал-Давоуді Шахаван та Департаментом забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради, за якою встановлюється розмір орендної плати за нерухоме майно.

З доданих до клопотання про зупинення провадження у справі документів вбачається, що у провадженні господарського суду Сумської області знаходиться справа № 920/939/19, предметом розгляду якої є позов фізичної особи-підприємця Ал-Давоуді Шахаван до Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради про визнання права користування пішохідним переходом на умовах визначених договором оренди нерухомого майна № УМКВ-0401 від 10.12.2010.

За таких обставин суд вважає, що до вирішення в справі № 920/939/19 питання щодо наявності чи відсутності права оренди виключається можливість об`єктивного розгляду цієї справи щодо зміни орендної плати як похідного питання від факту користування об`єктом оренди.

Враховуючи викладене, та оскільки станом на дату подання до суду та вирішення судом клопотання відповідача про зупинення провадження у справі розгляд справи не розпочато по суті провадження у справі № 920/769/19 підлягає зупиненню до вирішення по суті господарським судом Сумської області пов`язаної справи № 920/939/19.

Керуючись ст. ст. 227, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання представника відповідача про зупинення розгляду справи задовольнити.

2. Провадження у справі № 920/769/19 зупинити до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 920/939/19 за позовом фізичної особи-підприємця Ал-Давоуді Шахаван до Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради про визнання права користування приміщенням.

3. Зобов`язати сторони повідомити суд про усунення обставин, які стали підставою для зупинення провадження.

4. Ухвалу надіслати сторонам.

Ухвала набирає законної сили після її оголошення суддею та може бути оскаржена в апеляційному порядку, встановленому статтями 255-257 ГПК України.

Ухвалу підписано 15.01.2020.

Суддя В.В. Яковенко