ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________
"16" січня 2020 р. Cправа № 902/691/19
Господарський суд Вінницької області у складі:
головуючий суддя Міліціанов Р.В.
при секретарі Незамай Д.Д.
розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи
до: ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 , код - НОМЕР_1
про визнання іпотекодержателем, скасування записів у державному реєстрі та зобов`язання вчинити дії
21.08.2019 року до Господарського суду Вінницької області надійшла позовна заява Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" до Товариства з обмеженою відповідальністю "ВІОЛА" та до Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Департаменту адміністративних послуг Вінницької міської ради про:
- скасування рішення (індексний номер 17793197) реєстратора - приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Євстратової Олени Олексіївни, про державну реєстрацію припинення права власності 08.12.2014 року 11:34:17 (дата та час державної реєстрації);
- скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію припинення обтяжень та поновлення у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з моменту вчинення первинних записів (з 26.10.2007 року) записи про обтяження нерухомого майна іпотекою та забороною на нерухоме майно, а саме:
- внесення змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо "Відомостей про суб`єктів" в записі:
Ухвалою суду від 02.09.2019 року відкрито провадження у справі № 902/605/19 у порядку загального позовного провадження та призначено справу до розгляду в підготовчому судовому засіданні на 09.10.2019 року.
Рішенням Господарського суду Вінницької області позовні вимоги задоволено частково: визнано Публічне акціонерне товариство "Дельта Банк" (вул. Щорса, 36-Б, м. Київ, 01014, код - 34047020) іпотекодержателем предмету іпотеки за Іпотечним договором 22/70/101/07-ІЛТ від 26.10.2007 року, зареєстрованого за №11292 від 26.10.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Рудик В.В., на вбудоване приміщення магазину літ. "А", яке складається з приміщень: I поверх - приміщення №1: з №1 по №9, №10 (№10, №11), з №12 по №23, №23а, №24, №24а, з №25 по 38, №39 (частина №5), загальною площею 933,7 кв. м., яке розташоване за адресою: місто Вінниця, вул. Тарногородського (С. Зулинського), будинок №43.

У задоволенні інших позовних вимог - відмовлено, розподілено судові витрати.

В ході розгляду справи по суті встановлено наступні обставини, які, на думку суду, містять ознаки кримінальних правопорушень.

26.10.2007 року ТОВ "Кредитпромбанк", правонаступником якого є ПАТ "Дельта Банк", та ТОВ "ВІОЛА" укладено Іпотечний договір №22/70/101/07-ІЛТ, який посвідчено приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Рудик В.В. та зареєстровано у державному реєстрі за №11292.

Предметом іпотеки визначено: вбудоване приміщення магазину літ. "А", яке складається з приміщень: I поверх - приміщення №1: з №1 по №9, №10 (№10, №11), з №12 по №23, №23а, №24, №24а, з №25 по 38, №39 (частина №5), загальною площею 933,7 кв. м., яке розташоване за адресою: місто Вінниця , вул. Тарногородського (С. Зулинського ), будинок №43.

Обтяження нерухомого майна зареєстровано у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та Державному реєстрі іпотек.

Згідно інформаційної довідки від 11.07.2019 року №173526670 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, іпотеку номер 11292 від 26.10.2007 року зареєстровану приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Рудик В.В., на вбудоване приміщення магазину літ. "А" загальною площею 933,7 кв.м., яке розташоване по вул. Тарногородського ( С. Зулинського ), 43 у м. Вінниці припинено 14.11.2014 на підставі Рішення Господарського суду Вінницької області №902/942/14 від 08.10.2014 року.

Крім того, припинено обтяження №7694225: заборона на нерухоме майно, зареєстровано: 26.10.2007 року 11:57:00, державний реєстратор: Левчук Ірина Вікторівна, реєстраційна служба Вінницького міського управління юстиції Вінницької області, договір іпотеки, серія та номер: 11292, виданий 26.10.2007 року, видавник: приватний нотаріус Рудик В.В.

Вказані реєстраційні дії було вчинено на підставі документа: "Рішення Господарського суду Вінницької області №902/942/14 від 08.10.2014 року", згідно якого припинено іпотеку нерухомого майна: вбудованого приміщення магазину літ. "А", яке складається з приміщень: I поверх - приміщення №1: з №1 по №9, №10 (№10, №11), з №12 по №23, №23а, №24, №24а, з №25 по 38, №39 (частина №5), загальною площею 933,7 кв. м., яке розташоване за адресою: місто Вінниця, вул. Тарногородського (С. Зулинського), будинок №43 та зобов`язано державного реєстратора реєстраційної служби Вінницького міського управління юстиції вилучити з державного реєстру іпотек запис за № витягу 15125852, зареєстрованого 26.10.2007 за №5912217 та з Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна запис за № витягу 15126277, зареєстрованого 26.10.2007 за №5912390.

Однак, згідно Листа Господарського суду Вінницької області №06-27/108/18 від 12.03.2018 року, матеріалів справи №902/942/14 у ході розгляду справи №902/691/19 встановлено, що вказане Рішення Господарським судом Вінницької області не приймалося, матеріали справи №902/942/14 стосуються розгляду інших спірних правовідносин (позов Приватного підприємства "Тандем СВ" до Квартирно - експлуатаційного відділу м. Вінниці Міністерства оборони України про стягнення 175320,44 грн. заборгованості).

Отже, з метою вчинення реєстраційних дій стосовно припинення права іпотеки ПАТ "Дельта Банк" та запису про обтяження використано завідомо підробний документ - судове рішення.

Внаслідок підроблення та використання судового рішення, 14.11.2014 року державним реєстратором Левчук Іриною Вікторівною Реєстраційної служби Вінницького міського управління юстиції Вінницької області прийнято рішення щодо державної реєстрації припинення іпотеки та обтяжень.

21.11.2014 року Приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Євстратовою Оленою Олексіївною посвідчено Договір купівлі - продажу нерухомого майна, яке було предметом іпотеки, укладеного між ТОВ "Віола" та ОСОБА_1 .

08.12.2014 року державним реєстратором ухвалено рішення (індексний номер 17793197) про державну реєстрацію припинення права власності ТОВ "Віола" на вказане нерухоме майно.

Враховуючи зазначені обставини, суд вбачає підстави для перевірки в рамках кримінального провадження наявності ознак складу злочинів, передбачених ст. ст. 190 (оскільки вчинено шахрайство шляхом заволодіння майном внаслідок припинення речових прав ПАТ "Дельта Банк"), 192 (протиправні дії спрямовувались на заподіяння майнової шкоди фінансовій установі шляхом створення перешкод задовольнити грошові вимоги у спосіб звернення стягнення на іпотечне майно), 358 (підроблено офіційний документ (судове рішення) та використано підробний документ), 365(2) (вказані дії супроводжувались використанням державним реєстратором наданих повноважень, приватним нотаріусом у процесі здійснення професійної діяльності), 376 (здійснено втручання у діяльність судових органів шляхом виготовлення та використання неіснуючого судового рішення) КК України.

Відповідно до ст. 246 ГПК України, суд, виявивши при вирішенні спору порушення законодавства або недоліки в діяльності юридичної особи, державних чи інших органів, інших осіб, постановляє окрему ухвалу, незалежно від того, чи є вони учасниками судового процесу.

Окрема ухвала стосовно порушення законодавства, яке містить ознаки кримінального правопорушення, надсилається прокурору або органу досудового розслідування, який повинен надати суду відповідь про вжиті ними заходи у визначений в окремій ухвалі строк. За відповідним клопотанням прокурора або органу досудового розслідування вказаний строк може бути продовжено.

Отже, суд має право направити окрему ухвалу до відповідного органу досудового розслідування.

На підставі ч. 1 ст. 216 КПК України, слідчі органів Національної поліції здійснюють досудове розслідування кримінальних правопорушень, передбачених законом України про кримінальну відповідальність, крім тих, які віднесені до підслідності інших органів досудового розслідування.

Оскільки, процесуальним законом не визначено спеціальних органів досудового розслідування злочинів, передбачених ст. ст. 190, 192, 358, 365(2), 376 КК України, то дана Окрема ухвала з документами, які підтверджують описані судом обставини, підлягає направленню до Головного управління Національної поліції у Вінницькій області.

Керуючись ст. ст. ст. ст. 1-5, 233-235, 238-241, 246 ГПК України, суд

П О С Т А Н О В И В :

1. Постановити Окрему ухвалу у справі №902/691/19 стосовно порушення вимог законодавства, які містять ознаки кримінальних правопорушень.

2. Окрему ухвалу у справі № 902/691/19 з додатками (оригінали матеріалів реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна по АДРЕСА_5 аркушах (картки прийому заяви №17214187 від 14.11.2014 року та №17213894 від 14.11.2014 року, надані Департаментом адміністративних послуг Вінницької міської ради; Лист Господарського суду Вінницької області № 06-27/108/18 від 12.03.2018 року) направити до Головного управління Національної поліції у Вінницькій області (адреса: вул. Театральна, 10, м. Вінниця, 21050) з метою вирішення питання про внесення до Єдиного реєстру досудових розслідувань відомостей про кримінальне правопорушення за фактом за ознаками складу злочинів, передбачених ст. ст. 190, 192, 358, 365(2), 376 КК України та початку досудового розслідування за викладеними у Окремій ухвалі обставинами.

3. Визначити Головному управлінню Національної поліції у Вінницькій області тридцятиденний строк з дня отримання Окремої ухвали для надання відповіді Господарському суду Вінницької області про вжиті заходи щодо викладених у Окремій ухвалі обставин.

4. Примірник ухвали направити учасникам справи рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення - 16.01.2020 року.

Учасники справи, особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити ухвалу суду протягом 10 днів з дня складення повного тексту судового рішення (ухвали) шляхом подачі апеляційної скарги до Північно - західного апеляційного господарського суду через Господарський суд Вінницької області.

Повний текст ухвали складено 21.01.2020 року.

Суддя Міліціанов Р.В.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - позивачу (вул. Щорса, 36-Б, м. Київ, 01014)

3 - представнику позивача адвокату Антонюк І.В. (вул. Герцена, 10, офіс 24, м. Хмельницький, 29013)

4 - відповідачу 1 (проспект Юності, 12, м. Вінниця, 21021)

5 - відповідачу 2 (вул. Соборна, 59, м. Вінниця, 21100)

6 - приватний нотаріус Євстратова Олена Олексіївна (вул. Соборна, 75, м. Вінниця, 21050)

7 - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )

8 - Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області (вул. Хмельницьке шосе, 7, м. Вінниця, 21036)

9 - Головне управління Національної поліції у Вінницькій області (адреса: вул. Театральна, 10, м. Вінниця, 21050)