ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

про закриття підготовчого провадження

та призначення справи до судового розгляду по суті

10.01.2020м. ДніпроСправа № 904/5150/19

за позовом Обласного комунального підприємства "Фармація", м. Дніпро

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Система аптек "Лінда-Фарм", м. Дніпро

про зобов`язання звільнити нежитлове приміщення

та

за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Система аптек "Лінда-Фарм", м. Дніпро

до Обласного комунального підприємства "Фармація", м. Дніпро

про визнання договору оренди № 360-УКВ/10 від 01.12.2010 продовженим на той самий строк на тих самих умовах

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Представники:

Від позивача: Сидоренко О.А., адвокат

Від відповідача: Колєснікова Є.О., адвокат

C У Т Ь С П О Р У:

Обласне комунальне підприємство "Фармація" звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом, яким просить зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Система аптек "Лінда-Фарм" звільнити нежитлове приміщення площею 16,0 кв.м, яке розташоване на першому поверсі 10-поверхової будівлі за адресою: м. Дніпро, вул. Космічна, 21 з одночасним поверненням цього нежитлового приміщення Обласному комунальному підприємству "Фармація" за актом приймання-передачі.

Позовні вимоги обґрунтовані невиконанням відповідачем обов`язку з повернення орендованого приміщення та незаконним його зайняттям після припинення договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста, №360-УКВ/10 від 01.12.2010 у зв`язку із закінченням строку, на який було укладено вказаний договір.

Відповідач проти позову заперечує та зазначає, що позивач у позові стверджує про те, що направив заяву про припинення договору оренди на адресу ТОВ "Система аптек "Лінда-фарм" одночасно із поданням первісної позовної заяви, на підтвердження чого подає накладну №619 та опис поштового відправлення, однак ТОВ "Система аптек "Лінда-фарм" не отримувало від ОКП "Фармація" поштового відправлення та заяви про припинення строку дії договору оренди. Відповідно до відомостей Укрпошти щодо відстеження даного поштового відправлення за номером №619, 29.11.2019 воно було доставлено до сортувального центру, та адресату - ТОВ "Система аптек "Лінда-Фарм" не було вручено, а отже, вказане поштове відправлення не є заявою про припинення строку дії договору, оскільки не було отримано орендарем.

Разом з тим, ТОВ "Система аптек "Лінда-Фарм" зазначає, що із опису поданого позивачем, не вбачається наявності підпису уповноваженої особи поштового зв`язку, а календарний штемпель поштового відділення взагалі проставлений поза межами самого опису, а отже опис не відповідає встановленим вимогам, не може бути прийнятий судом як належний, допустимий та достовірний доказ в розумінні вимог Господарського процесуального кодексу України.

Окрім того, поданий опис не містить інформації про те, якого саме договору стосувалась заява ОКП "Фармація", що за наявності між ТОВ "Система аптек "Лінда-Фарм" більш ніж одного договору оренди є суттевим.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 12.11.2019 відкрито провадження у справі, ухвалено розглядати справу за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 02.12.2019.

У судовому засіданні 02.12.2019 без виходу до нарадчої кімнати оголошено перерву до 12.12.2019.

04 грудня 2019 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Система аптек "Лінда-Фарм" звернулося до господарського суду із зустрічною позовною заявою, якою просить визнати договір № 360-УКВ/10 оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста від 01 грудня 2010 року продовженим на той самий строк, на який він був укладений, а саме на 2 роки 351 день, тобто до 06.10.2022, на тих самих умовах.

Позовні вимоги за зустрічним позовом позивач обґрунтовує тим, що ОКП "Фармація" не було подано ТОВ "Система аптек "Лінда-Фарм" заяву про припинення строку дії договору в порядку, визначеному частиною 2 статті 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", а отже, відповідний договір є продовженим на той самий строк та на тих самих умовах.

Надання відповідачем рахунків щодо сплати орендної плати у відповідності до умов договору з урахуванням положень чинного законодавства свідчить про наявність між сторонами правовідносин на підставі договору оренди, продовженого на той самий строк та на тих самих умовах, адже чинним законодавством не вимагається ані укладення додаткової угоди, ані будь-якого іншого письмового підтвердження продовження дії договору на підставі ч. 2 статті 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна".

Відповідно до частин 1,2 ст. 180 Господарського процесуального кодексу України відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 09.12.2019 прийнято зустрічний позов до розгляду разом із первісним позовом та призначено його розгляд у судове засідання на 12 грудня 2019 року.

У судовому засіданні 12.12.2019 без виходу до нарадчої кімнати оголошено перерву до 10.01.2020.

Згідно частини 2 статті 119 Господарського процесуального кодексу встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду.

Відповідно до частини 3 статті 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне продовжити строк розгляду справи № 904/5150/19 на стадії підготовчого провадження на тридцять днів та в порядку пункту 3 частини 2 статті 185 Господарського процесуального кодексу України закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті на 16.01.2020.

Керуючись пунктом 3 частини 2 статті 185, статтею 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В :

1. Продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів.

2. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті у судове засідання на 16.01.2020 о 10:00год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-208 за адресою: 49600, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення 10.01.2020 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Н.М. Євстигнеєва