ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"13" січня 2020 р. Справа№ 910/8756/19

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Майданевича А.Г.

суддів: Суліма В.В.

Гаврилюка О.М.

секретар судового засідання: Вайнер Є.І.

за участю представників судового засідання: відповідно до протоколу судового засідання від 13.01.2020

розглянувши питання про зупинення провадження

у справі № № 910/8756/19 (суддя - Гумега О. В.)

за апеляційною скаргою Фонду державного майна України

на рішення Господарського суду міста Києва від 21.10.2019 ( повний текст рішення складено 25.10.2019)

за позовом Приватного підприємства "ГОТЕЛЬНИЙ КОМПЛЕКС "КУРОРТ ЕЛІТ"

до відповідача-1: Фонду державного майна України

відповідача-2: Комунального підприємства "РЕЄСТРАЦІЯ МАЙНА ТА БІЗНЕСУ"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача-2 - Держаний реєстратор Одеської філії Комунального підприємства "РЕЄСТРАЦІЯ МАЙНА ТА БІЗНЕСУ" Макаркін Андрій Костянтинович

про визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,-

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду міста Києва від 21.10.2019 позов задоволено повністю.

Визнано незаконним та скасовано рішення державного реєстратора Одеської філії Комунального підприємства "РЕЄСТРАЦІЯ МАЙНА ТА БІЗНЕСУ" Макаркіна Андрія Костянтиновича від 02.11.2018 року, індексний номер 43839458, на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень внесено запис №28724500 про реєстрацію права власності за Фондом державного майна України на земельну ділянку кадастровий номер :02:019:0157 площею 0,6914, розташовану за адресою: Одеська обл., м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, вул . Лазурна , 19.

Поновлено у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис №20819718 про право власності Приватного підприємства "ГОТЕЛЬНИЙ КОМПЛЕКС "КУРОРТ ЕЛІТ" на земельну ділянку з кадастровим номером :02:019:0157, площею 0,6914, розташовану за адресою: Одеська обл., м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, вул. Лазурна, 19.

Стягнуто з Фонду державного майна України на користь Приватного підприємства "ГОТЕЛЬНИЙ КОМПЛЕКС "КУРОРТ ЕЛІТ" 1 921,00 грн. судового збору.

Стягнуто з Комунального підприємства "РЕЄСТРАЦІЯ МАЙНА ТА БІЗНЕСУ" на користь Приватного підприємства "ГОТЕЛЬНИЙ КОМПЛЕКС "КУРОРТ ЕЛІТ" 1 921,00 грн. судового збору.

Не погодившись з прийнятим рішенням, Фонд державного майна України звернувся до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить рішення Господарського суду міста Києва від 21.10.2019 у справі № 910/8756/19 скасувати та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог Приватного підприємства "ГОТЕЛЬНИЙ КОМПЛЕКС "КУРОРТ ЕЛІТ" відмовити.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 02.12.2019 поновлено Фонду державного майна України пропущений процесуальний строк на апеляційне оскарження рішення Господарського суду міста Києва від 21.10.2019 у справі №910/8756/19, відкрито апеляційне провадження та розгляд справи призначено на 13.01.2020.

Колегія суддів у судовому засіданні 13.01.2020 поставила на обговорення питання про зупинення провадження у справі №910/8756/19 до прийняття постанови Великою Палатою Верховного Суду у справі №826/14759/18.

Представник Фонду державного майна України у судовому засіданні 13.01.2020 підтрив питання про зупинення провадження у справі №910/8756/19.

Розглянувши у судовому засіданні питання про зупинення провадження у справі та заслухавши думку представника відповідача-1, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційне провадження у справі №910/8756/19 слід зупинити до прийняття постанови Великою Палатою Верховного Суду у справі №826/14759/18, з наступних підстав.

Приватне підприємство "ГОТЕЛЬНИЙ КОМПЛЕКС "КУРОРТ ЕЛІТ" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Фонду державного майна України, Комунального підприємства "РЕЄСТРАЦІЯ МАЙНА ТА БІЗНЕСУ" з вимогами про:

- визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора Одеської філії КП "РЕЄСТРАЦІЯ МАЙНА ТА БІЗНЕСУ" Макаркіна А.К. від 02.11.2018, індексний номер 43839458, на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень внесено запис №28724500 про реєстрацію права власності за Фондом державного майна України на земельну ділянку кадастровий номер :02:019:0157 площею 0,6914, розташовану за адресою: Одеська обл., м. Білгород - Дністровський, смт. Затока, вул. Лазурна, 19;

- поновлення у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запису №20819718 про право власності Приватного підприємства "ГОТЕЛЬНИЙ КОМПЛЕКС "КУРОРТ ЕЛІТ" на земельну ділянку з кадастровим номером :02:019:0157, площею 0,6914, розташовану за адресою: Одеська обл . , м . Білгород - Дністровський , смт . Затока, вул. Лазурна, 19.

Позовні вимоги обгрунтовано тим, що позивач є власником вказаної земельної ділянки, проте 02.11.2018 державний реєстратор Одеської філії КП "РЕЄСТРАЦІЯ МАЙНА ТА БІЗНЕСУ" Макаркін А.К. прийняв рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 43839458 від 02.11.2018, на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень внесено запис №28724500 про реєстрацію права власності на вказану земельну ділянку за відповідачем-1. На думку позивача, рішення державного реєстратора від 02.11.2018 є незаконним та підлягає скасуванню, оскільки воно прийняте з порушенням норм чинного законодавства у сфері державної реєстрації, а саме: статей 3, 5, 18, 22, 23, 24, 25, 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", пунктів 12, 14 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 № 1127), на підставі скасованих судових рішень у справі № 916/756/16 щодо іншого нерухомого майна, а не спірної земельної ділянки, та за наявності численних арештів, що унеможливлювало здійснення будь-яких реєстраційних дій щодо спірної земельної ділянки.

Водночас, у подібних правовідносинах у справі №826/14759/18 Обслуговуючий кооператив «Житловий кооператив «Науковий» звернувся до Окружного адміністративного суду мscnf Києва з адміністративним позовом, у якому просив визнати протиправним та скасувати в Реєстрі речових прав на нерухоме майно:

1) рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 26 липня 2018 року, індексний номер: 42236878, прийняте державним реєстратором Київської філії Комунального підприємства Вишеньківської сільської ради «Добробут-гарант» Лебідь Т.П.;

2) запис від 25 липня 2018 року № 27205513, внесений державним реєстратором.

Рішенням Окружного адміністративного суду міста Києва у справі №826/14759/18 від 01.03.2019 позов задоволено. Визнано протиправним та скасовано рішення державного реєстратора від 26.07.2018 №42236878 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу). Визнано протиправним та скасовано запис від 25.07.2018 №27205513, внесений державним реєстратором до Державного реєстру прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Шостий апеляційний адміністративний суд постановою від 23.04.2019 скасував рішення Окружного адміністративного суду міста Києва від 01.03.2019 та закрив провадження у справі, зазначивши, що спір не є публічно-правовим та з огляду на суб`єктний склад має розглядатися за правилами господарського судочинства.

Ухвалою від 02.10.2019 Великою Палатою Верховного Суду прийнято справу №826/14759/18 до розгляду.

Вказана ухвала мотивована тим, що учасник справи оскаржує постанову Шостого апеляційного адміністративного суду від 23.04.2019 з підстав порушення правил предметної юрисдикції.

Відповідно до пункту 7 частини 1 статті 228 Господарського процесуального кодексу України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

Згідно з приписами пункту 11 частини 1 статті 229 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі зупиняється до закінчення перегляду в касаційному порядку.

З огляду на вищевикладене, враховуючи те, що правовідносини у справах №910/8756/19 та №826/14759/18 за характером спору та правовим регулюванням є подібними, колегія суддів вважає за необхідне зупинити провадження у справі №910/8756/19 відповідно до пункту 7 частини першої статті 228 Господарського процесуального кодексу України до прийняття відповідного рішення Великою Палатою Верховного Суду у справі №826/14759/18.

Керуючись статтями 228, 229, 234, 270 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд-

У Х В А Л И В :

1. Зупинити апеляційне провадження у справі №910/8756/19 до прийняття відповідного рішення Великою Палатою Верховного Суду у справі № 826/14759/18.

2. Копію ухвали надіслати сторонам.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання і може бути оскаржена в касаційному порядку та в строки, встановлені статей 286-291 Господарського процесуального кодексу України.

Головуючий суддя А.Г. Майданевич

Судді В.В. Сулім

О.М. Гаврилюк