ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

14.01.2020м. ДніпроСправа № 904/4602/19

за позовом Дніпровської міської ради (49000, м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, 75; ідентифікаційний код 26510514)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" (49000, м. Дніпро, Січеславська Набережна, 47, офіс 44; ідентифікаційний код 31850716)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача: Головне управління Державної фіскальної служби у Дніпропетровській області (49000, м. Дніпро, вул. Сімферопольська, 17А; ідентифікаційний код 39394856)

про розірвання договору про встановлення земельного сервітуту від 26.11.2008р. щодо земельної ділянки площею 0,1040 га, кадастровий номер :03:328:0166, яка розташована за адресою: по вул. Володимира Вернадського (вул. Дзержинського), у районі будинку №35Б у м. Дніпрі; зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" повернути земельну ділянку по вул. Володимира Вернадського, у районі будинку №35Б у м. Дніпрі загальною площею 0,1040 га, кадастровий номер :03:328:0166

Суддя Загинайко Т.В.

Без участі представників учасників судового процесу

СУТЬ СПОРУ:

Позивач - Дніпровська міська рада звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою (вх.№4706/19 від 09.10.2019), до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент", в якій просить:

- розірвати договір про встановлення земельного сервітуту від 26.11.2008 щодо земельної ділянки площею 0,1040 га, кадастровий номер :03:328:0166, яка розташована за адресою: по вул. Володимира Вернадського (вул. Дзержинського), у районі будинку №35 Б (Соборний район), укладений між Дніпропетровською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент", посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Мельником О.І. та зареєстрований за №4343;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" повернути земельну ділянку по вул. Володимира Вернадського, у районі будинку №35Б, загальною площею 0,1040 га, кадастровий номер :03:328:0166, Дніпровській міській раді у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому відповідач її одержав.

Також позивачем подано заяву (вх.№46117/19 від 09.10.2019) про залучення третьої особи, у якій просить суд залучити до справи Головне управління Державної фіскальної служби у Дніпропетровській області у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача, посилаючись на те, що: - позивач дізнався про існування заборгованості з орендної плати за землю, що і стало причиною для позову; - органами стягнення є виключно контролюючі органи, уповноважені здійснювати заходи щодо забезпечення погашення податкового боргу та недоїмки зі сплати єдиного внеску у межах повноважень, а також державні виконавці у межах своїх повноважень; - питання своєчасної та повної сплати земельного податку або орендної плати за користування землею належить до компетентних податкових органів.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 15.10.2019 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження., залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Головне управління Державної фіскальної служби у Дніпропетровській області, справу призначено до розгляду у підготовче засідання на 14.11.2019 о 11:30 год.

Третя особа у поясненнях (вх.№48249/19 від 23.10.2019) повідомляє про те, що: - станом на 01.09.2019 відповідач має податковий борг зі сплати орендної плати за землю у сумі 10 627 319 грн. 44 коп., який виник за рахунок несплати самостійно задекларованого податкового зобов`язання за 2018 рік та донарахованих за актами перевірок сум податкового зобов`язання.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 14.11.2019 відкладено підготовче засідання (загальне позовне провадження) на 05.12.2019 о 12:10 год.

15.11.2019 до суду надійшла зустрічна позовна заява (вх.№5415/19 від 15.11.2019р.) Товариства з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" до Дніпровської міської ради про визнання недійсним договору від 26.11.2008 року. про встановлення сервітуту.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 20.11.2019р. зустрічну позовну заяву залишено без руху, встановлено позивачу строк для усунення недоліків - 3 дні з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Відповідач у відзиві (вх.№53197/19 від 19.11.2019) просить суд відмовити у задоволенні позовних вимог Дніпровської міської ради, посилаючись на те, що: - договір про встановлення сервітуту укладено з порушенням статті 99 Земельного кодексу України в редакції на день укладання спірного договору, що відповідно до частини 1 статті 203, статті 215 Цивільного кодексу України є підставою для визнання його недійсним; - договір про встановлення сервітуту містить ознаки недійсності, у зв`язку із чим такий договір підлягає не розірванню, а визнанню недійсним.

Позивач у відповіді (вх.№54944/19 від 28.11.2019) на відзив просить суд задовольнити позов у повному обсязі, посилаючись на те, що: - договір складено з дотриманням всіх необхідних процедурних норм, у повній відповідності до діючого на час його складання законодавства України, підписаний сторонами, тобто складений на підставі вільного волевиявлення, у тому числі відповідача, нотаріально посвідчений та зареєстрований у встановленому порядку, та є дійсним до 28.10.2023, згідно пункту 2.1 договору; - оскільки наявне істотне порушення умов Договору щодо невиконання належним чином сервітуарієм своїх зобов`язань за Договором, Дніпровська міська рала, як розпорядник, з метою захисту інтересів територіальної громади м. Дніпра, має право на дострокове розірвання Договору за рішенням суду.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 05.12.2019 продовжено підготовче провадження до 13.01.2019, відкладено підготовче засідання (загальне позовне провадження) на 19.12.2019 об 11:00 год., до судового засідання запропоновано сторонам у повному обсязі виконати вимоги суду, викладені в ухвалі Господарського суду Дніпропетровської області від 15.10.2019 у строки, визначені ухвалою суду від 15.10.2019; Товариству з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" до 06.12.2019 (включно) отримати у відділенні поштового зв`язку ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 20.11.2019 про залишення без руху зустрічної позовної заяви та, за необхідності, усунути недоліки зустрічної позовної заяви у строк до 09.12.2019 (включно).

Представники сторін вимоги ухвали суду від 05.12.2019 не виконали, у судове засідання з`явилися представники позивача та третьої особи, представник відповідача у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового засідання був повідомлений належним чином шляхом підписання у судовому засіданні 05.12.2019 представником відповідача Кузьменком В.С. повідомлення про відкладення розгляду справи в порядку частини 3 статті 216 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 19.12.2019 відкладено підготовче засідання (загальне позовне провадження) на 24.12.2019 об 11:30 год.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 24.12.2019 повернуто без розгляду зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" (49000, м. Дніпро, Січеславська Набережна, 47, офіс 44; ідентифікаційний код 31850716) до Дніпровської міської ради (49000, м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, 75; ідентифікаційний код 26510514) про визнання недійсним договору від 26.11.2008 про визнання недійсним договору від 26.11.2008 про встановлення сервітуту і додані до неї документи.

Також ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 24.12.2019 було закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 14.01.2019р.

09.01.2020 до суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" надійшла апеляційна скарга на ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 24.12.2019 по справі №904/4602/19 про повернення зустрічної позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент".

Господарський суд Дніпропетровської області супровідним листом (вх.№904/4602/19/1178/20 від 10.01.2020) направив на адресу Центрального апеляційного господарського суду матеріали оскарження ухвали від 24.12.2019 по справі №904/4602/19, у зв`язку з надходженням апеляційної скарги на ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 24.12.2019 по справі №904/4602/19 про повернення зустрічної позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент".

Відповідно до пункту 6 частини 1 статті 255 Господарського процесуального кодексу України, окремо від рішення суду першої інстанції можуть бути оскаржені в апеляційному порядку ухвали суду першої інстанції про повернення заяви позивачеві (заявникові).

Підпунктом 17.10 пункту 17 Розділу XI «Перехідні положення» Господарського процесуального кодексу України передбачено, що у разі подання апеляційної скарги на ухвали суду першої інстанції, передбачені пунктами 1, 6-8, 10, 12-14, 17-21, 31-33 частини першої статті 255 цього Кодексу, чи подання касаційної скарги на ухвали суду апеляційної інстанції (крім ухвал щодо забезпечення позову, зміни заходу забезпечення позову, щодо зустрічного забезпечення, про накладення штрафу в порядку процесуального примусу, окремих ухвал) - до суду апеляційної або касаційної інстанції передаються усі матеріали; в інших випадках - до суду апеляційної або касаційної інстанції передаються копії матеріалів, необхідних для розгляду скарги; у разі необхідності суд апеляційної або касаційної інстанції може витребувати також копії інших матеріалів справи;

Згідно підпункту 17.12 пункту 17 Розділу XI «Перехідні положення» Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суд зобов`язаний зупинити провадження у справі до перегляду ухвали у справі в порядку апеляційного чи касаційного провадження, якщо відповідно до підпункту 17.10 цього підпункту до суду апеляційної чи касаційної інстанції направляються всі матеріали справи.

Враховуючи наведене, господарський суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі №904/4602/19 до розгляду Центральним апеляційним господарським судом апеляційної скарги на ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 24.12.2019 по справі №904/4602/19 про повернення зустрічної позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" та повернення матеріалів справи до Господарського суду Дніпропетровської області, а також направити матеріали справи на адресу Центрального апеляційного господарського суду для повного та всебічного розгляду апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент".

Керуючись підпунктами 17.10, 17.12 пункту 17 Розділу XI «Перехідні положення», статтями 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Зупинити провадження у справі №904/4602/19 за позовом Дніпровської міської ради (49000, м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, 75; ідентифікаційний код 26510514) до Товариства з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" (49000, м. Дніпро, Січеславська Набережна, 47, офіс 44; ідентифікаційний код 31850716), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача: Головне управління Державної фіскальної служби у Дніпропетровській області (49000, м. Дніпро, вул. Сімферопольська, 17А; ідентифікаційний код 39394856) про розірвання договору про встановлення земельного сервітуту від 26.11.2008р. щодо земельної ділянки площею 0,1040 га, кадастровий номер :03:328:0166, яка розташована за адресою: по вул. Володимира Вернадського (вул. Дзержинського), у районі будинку №35 Б у м. Дніпрі; зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" повернути земельну ділянку по вул. Володимира Вернадського у районі будинку №35 Б у м. Дніпрі загальною площею 0,1040 га, кадастровий номер :03:328:0166 до розгляду Центральним апеляційним господарським судом апеляційної скарги на ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 24.12.2019 у справі №904/4602/19 про повернення зустрічної позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" та повернення матеріалів справи до Господарського суду Дніпропетровської області.

Ухвала набирає законної сили - 14.01.2020.

Ухвала може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 255, 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Т.В. Загинайко