ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

м. Хмельницький

"03" січня 2020 р. Справа № 924/1138/19

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Кочергіної В.О., при секретарі судового засідання Фрей В.В., розглянувши матеріали

за позовом Головного управління статистики у Хмельницькій області м. Хмельницький

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Вінницькій та Хмельницькій областях м. Вінниця

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Величава кава" м. Хмельницький

про стягнення 4966грн. 30коп.

За участю представників учасників справи:

від позивача: Цикорідзе І.Г. згідно довіреності № 19-13/154-19 від 27.11.2019р.;

від відповідача: не з`явився;

від третьої особи: не з`явився

03.01.2020р. в судовому засіданні проголошено вступну і резолютивну частини рішення.

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою суду від 04.11.2019р. позовну заяву Головного управління статистики у Хмельницькій області м. Хмельницький до Товариства з обмеженою відповідальністю "Величава кава" м. Хмельницький про стягнення 4966грн. 30коп. прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі №924/1138/19, розгляд справи вирішено проводити за правилами загального позовного провадження, залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Регіональне відділення Фонду Державного майна України по Вінницькій та Хмельницькій областях м. Вінниця та призначено підготовче засідання у справі на 15год. 00хв. 28.11.2019р.

18.11.2019р. на адресу суду через службу діловодства від третьої особи надійшли письмові пояснення по справі (вх.№ 05-22/9988/19), в яких позовні вимоги позивача підтримує у повному об`ємі та просить суд їх задовольнити. У своїх поясненнях зокрема зазначає, що 02.03.2018р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Хмельницькій області (правонаступник Регіональне відділення Фонду Державного майна України по Вінницькій та Хмельницькій областях) та ТзОВ "Величава кава" укладено Договір № 1964, відповідно до умов якого, відповідач у даній справі прийняв в строкове платне користування майно, яке перебуває на балансі Головного управління статистики у Хмельницькій області. Відповідно до умов Договору, орендна плата перераховувалась до Державного бюджету та балансоутримувачу щомісячно не пізніше 15 числа наступного за звітним місяцем у співвідношенні 50% до Державного бюджету та 50% Балансоутримувачу. В подальшому вказаний Договір розірвано рішенням Господарського суду Хмельницької області від 24.06.2019р. у справі №924/233/19 та повернуто відповідачем майно 30.09.2019р. відповідно до акту приймання-передачі, проте заборгованість по орендній платі відповідачем у повному обсязі не сплачено.

28.11.2019р. на адресу суду від позивача надійшли письмові пояснення щодо розрахунку заборгованості (вх.№ 05-22/10320/19) з доданими до них документами, які підтверджують розмір здійснених позивачем нарахувань.

28.11.2019р. відкладено підготовче засідання на 12:00год. 11.12.2019р. із занесенням до протоколу судового засідання, оскільки представник відповідача не приймав участі в підготовчому засіданні, ухвалою суду від 28.11.2019р. його повідомлено про час, дату та місце розгляду справи.

04.12.2019р. на адресу суду від третьої особи надійшов лист (вх.№ 05-22/10505/19) про долучення до матеріалів справи копії рішення Господарського суду Хмельницької області від 24.06.2019р. у справі № 924/233/19. Зазначене рішення судом долучено до матеріалів справи.

10.12.2019р. на адресу суду через службу діловодства позивачем надіслано лист (вх.№ 05-22/10734/19) про долучення до матеріалів справи додаткових доказів по справі. Надані докази судом оглянуто та долучено до матеріалів справи.

11.12.2019р. судом оголошено перерву в підготовчому засіданні на 10:00год. 19.12.2019р., із занесенням до протоколу судового засідання, оскільки представник відповідача не приймав участі в підготовчому засіданні, ухвалою суду від 11.12.2019р. його повідомлено про час, дату та місце розгляду справи.

Ухвали суду від 28.11.2019р. та від 11.12.2019р. надсилались на адресу відповідача внесену до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців.

В підготовчі засідання 28.11.2019р. та 11.12.2019р. представник відповідача не з`явився, про поважність причин неявки повноважного представника, відповідач суд не повідомив.

Ухвалою суду від 19.12.2019р. закрито підготовче провадження у даній справі та призначено справу до судового розгляду по суті на 11:00год. 03.01.2020р.

Представник позивача в судовому засіданні 03.01.2020р. позовні вимоги підтримав, наполягав на їх задоволенні.

Представник третьої особи в судове засідання 03.01.2020р. не з`явився.

Представник відповідача в судове засідання 03.01.2020р. не з`явився, хоча був належним чином повідомлений про судовий розгляд, про поважність причин неявки суд не повідомив.

Відповідач письмового відзиву на позов не подав, своїм процесуальним правом не скористався.

Відповідно до ч. 4 ст. 13 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Згідно з ч. 9 ст. 165, ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Оскільки відповідач не скористався своїм правом на подання відзиву, справа розглядається за наявними матеріалами відповідно до приписів ч. 9 ст. 165 та ч. 2 ст. 178 ГПК України.

Дослідивши наявні в справі матеріали, заслухавши пояснення представника позивача, висловлені в судовому засіданні, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні дані, на яких ґрунтуються позовні вимоги суд встановив наступне.

02.03.2018 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Хмельницькій області (Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Величава кава" (Орендар) укладено Договір №1964 оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності.

Відповідно до п.п. 1.1 Договору, Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене (нерухоме) майно - приміщення, реєстраційний номер 02362894.1.АААДЕЖ341 загальною площею 28,7 кв.м., яке розміщене за адресою: вул. Героїв Майдану, 36, м. Хмельницький, 29000, на першому поверсі адміністративної будівлі, що перебуває на балансі Головного управління статистики у Хмельницькій області, ідентифікаційний код 02362894 (Балансоутримувач), вартість якого визначена згідно з висновком про вартість станом на 30.11.2017р. і становить за незалежною оцінкою 127671 грн. 00коп., в тому числі вартість частини вестибюлю площею 7,0кв.м. - 40495грн. 00коп.; вартість приміщення №1-20 площею 11,3 кв.м. - 48609грн. 00коп.; вартість частини приміщення №1-8 площею 10,4 кв.м. - 38567грн. 00коп.

Згідно з п.п. 1.2 Договору, майно передається в оренду з метою розміщення офісу на площах 11,3 кв.м. та 10,4 кв.м.; продаж продовольчих товарів, крім товарів підакцизної групи на площі 7,0кв.м.

Орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, указаний у Договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього Договору та акта приймання-передавання майна (п.п. 2.1 Договору).

Обов`язок щодо складання акта приймання-передавання покладається на орендодавця (п.п. 2.4 Договору).

Орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995року №786, із змінами та доповненнями, і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку - січень 2018 року - 1617,29 грн. (п.п. 3.1 Договору).

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється в порядку, визначеному законодавством (п.п. 3.2 Договору).

Підпунктом 3.3 Договору передбачено, що орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Оперативна інформація про індекси інфляції, розраховані Державною службою статистики України, розміщується на веб-сайті Фонду державного майна України.

У разі користування майном протягом неповного календарного місяця (першого або останнього місяців оренди) добова орендна плата за дні користування визначається згідно з чинною Методикою розрахунку на основі орендної плати за відповідні місяці пропорційно дням користування (п.п. 3.4 Договору).

Орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні 50% та 50% щомісяця не пізніше 15 числа місяця наступного за звітним місяцем, відповідно до пропорцій розподілу, установлених п. 10 ч. 3 ст. 29 Бюджетного кодексу України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж (п.п. 3.6 Договору).

Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному п.п. 3.6 співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати (п.п. 3.7 Договору).

Відповідно до п.п. 3.10 Договору, у разі припинення (розірвання) Договору оренди, Орендар сплачує орендну плату до дня повернення майна за актом приймання-передавання включно. Закінчення строку дії Договору оренди не звільняє Орендаря від обов`язку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, ураховуючи санкції, до державного бюджету та Балансоутримувачу.

У п.п. 5.3 Договору до обов`язків орендаря віднесено своєчасну та в повному обсязі сплату орендної плати до державного бюджету та Балансоутримувачу.

Договір укладено строком на 2 роки 11 місяців, що діє з 02.03.2018р. до 01.02.2021р. включно (п.п. 10.1 Договору).

У додатку №1 до Договору оренди сторонами погоджено розрахунок плати за базовий місяць оренди державного нерухомого майна, який становить 1617грн. 29коп.

На виконання умов Договору, Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Хмельницькій області згідно акту приймання-передавання індивідуально визначеного (нерухомого) майна від 02.03.2018р., що належить до державної власності передано, а Товариством з обмеженою відповідальністю прийнято в строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене (нерухоме) майно - приміщення, реєстраційний номер 02362894.1.АААДЕЖ341 загальною площею 28,7 кв.м., яке розміщене за адресою: вул. Героїв Майдану, 36, м. Хмельницький, 29000, на першому поверсі адміністративної будівлі, що перебуває на балансі Головного управління статистики у Хмельницькій області, ідентифікаційний код 02362894 (додаток №2 до Договору).

Договір та Додатки підписані представниками сторін та скріплені відтисками печаток.

Відповідно до Наказу Фонду державного майна України від 11.04.2019р. №364 "Про реорганізацію регіональних відділень Фонду державного майна України" прийнято рішення про реорганізацію шляхом злиття Регіонального відділення Фонду державного майна України по Вінницькій області та Регіонального відділення Фонду державного майна України по Хмельницькій області зі встановленням правонаступництва новоствореній установі прав та обов`язків зазначених вище осіб, що припиняються.

Згідно витягу з Єдиного Державного реєстру юридичних осіб фізичних осіб - підприємців та громадських формувань від 26.09.2019р., Регіональне відділення Фонду державного майна України по Вінницькій та Хмельницькій областях зареєстроване як самостійна юридична особа , місцезнаходження якого: 21018, Вінницька область, м. Вінниця, вул. Гоголя, 10.

02.03.2018року між Головним управлінням статистики у Хмельницькій області (Балансоутримувач) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Величава кава" (Орендар) укладено договір №7/18-к про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю.

Відповідно до п.п. 1.1 Договору, Балансоутримувач забезпечує обслуговування, експлуатацію та утримання приміщення, що знаходиться за адресою: м. Хмельницький, вул. Героїв Майдану, 36, загальною площею 6950,1 кв.м., а також утримання прибудинкової території, здійснює плату за користування земельною ділянкою, а орендар бере участь у витратах балансоутримувача на виконання вказаних робіт пропорційно до займаної ним площі в цій будівлі, якщо інше не випливає з характеру послуг, наданих балансоутримувачем за цим договором.

Орендар користується приміщенням, яке складається з кімнати загальною площею 28,7 кв.м., що розміщені в будівлі, вартість якого визначена згідно з актом оцінки станом 31.12.2017р. і становить за залишковою вартістю 1537грн. 22коп.

Орендоване приміщення використовується з метою розміщення офісу на площах 11,3 кв.м. та 10,4 кв.м., продаж продовольчих товарів, крім товарів підакцизної групи на площі 7,0кв.м.

У п.п. 2.1 Договору передбачено, що розмір плати за обслуговування та утримання будівлі та прибудинкової території залежить від складу робіт і послуг, які надаються балансоутримувачу житлово-експлуатаційними, ремонтно-будівельними організаціями та іншими суб`єктами господарювання, а також виконуються самим балансоутримувачем, і визначається розрахунком щомісячних платежів (кошторисом витрат) за обслуговування та утримання будівлі, комунальні та інші послуги балансоутримувача, плати за користування земельною ділянкою.

Орендар в силу п.п. 2.2.3 Договору зобов`язаний не пізніше 15 числа місця, наступного за звітним місяцем, вносити плату на рахунок балансоутримувача будівлі, або організації, що обслуговує будівлю, за технічне обслуговування та утримання будівлі, санітарне обслуговування прибудинкової території відповідно до загальної площі приміщення, користування земельною ділянкою пропорційно орендованій площі та комунальні послуги. При несвоєчасному внесенні плати, сплачувати пеню із розрахунку подвійної облікової ставки НБУ від несплаченої суми наданих послуг за кожен день прострочки.

Балансоутримувач будівлі має право, зокрема, стягнути в установленому порядку прострочену заборгованість по платежах, що наведені у п.п. 2.2.3 Договору (п. 3.1.2. Договору).

Договір №7/18-к укладено з 02 березня 2018 року по 01 лютого 2021 року включно (п.п. 5.1 Договору).

У додатку №1 до Договору №7/18-к сторони погодили наступний розрахунок вартості комунальних послуг для Товариства з обмеженою відповідальністю "Величава кава": сума оплати за електроенергію визначається за показниками окремого електролічильника; оплата за водопостачання визначається згідно окремого розрахунку в залежності від чисельності працюючих. Дані про чисельність працюючих надаються і уточнюються орендарем в бухгалтерії Головного управління статистики у Хмельницькій області самостійно; оплата за теплопостачання проводиться орендарем самостійно згідно укладеного договору з теплопостачальною організацією; розмір плати за обслуговування систем пожежної сигналізації, димовидалення, вентиляції та надання послуг спостереження за станом пожежної автоматики обчислюється за окремим розрахунком, пропорційно займаній площі; плата за користування земельною ділянкою проводиться щомісячно згідно з чинним законодавством в розмірі, пропорційному орендованій площі.

Сума комунальних послуг може змінюватись без попередження в зв`язку зі зміною тарифів на підставі розпоряджень Кабінету Міністрів України або місцевих органів державної влади.

Договір та Додаток підписані представниками сторін та скріплені відтисками печаток.

Рішенням господарського суду Хмельницької області від 24.06.2019р. у справі №924/233/19 розірвано Договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності від 02.03.2018р. №1964. Рішення суду набрало законної сили.

Позивач звернувся до відповідача із претензією №19-14/98-19 від 26.07.2019 року про сплату заборгованості за договорами оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності від 02.03.2018 року №1964 та про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю від 02.03.2018 року №7/18-к в сумі 2921 грн. 63коп. за період з квітня 2019р. по липень 2019р., проте вона залишена останім без відповіді та належного реагування.

Відповідно до акту приймання-передачі від 30.09.2019р. (Додаток до Договору оренди №1964 від 02.03.2018р.), орендарем повернуто Балансоутримувачу орендоване майно. Акт підписаний представниками сторін.

У зв`язку з несплатою боргу по орендній платі та витратам на утримання орендованого майна в добровільному порядку позивач просить суд стягнути з відповідача в примусосому порядку 4966грн. 30коп. боргу, з яких 4617грн. 22коп. боргу по орендній платі за період квітень-вересень 2019р., 40,62грн. - плати за обслуговування пожежної сигналізації, 37,87грн. - плати за водопостачання, 54,98грн. - плати за водовідведення, 215грн. 61коп. - плати за користування земельною ділянкою, нараховані за період квітень-вересень 2019р.

Враховуючи вищевикладене, повно, всебічно і об`єктивно дослідивши матеріали та обставини справи, оцінивши надані стороною докази по суті спору, їх належність, допустимість, достовірність кожного окремо, судом береться до уваги таке.

У відповідності до ст.11 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до частини 1 статті 509 Цивільного кодексу України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

02.03.2018 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Хмельницькій області (Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Величава кава" (Орендар) укладено Договір №1964 оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності, відповідно до умов якого Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене (нерухоме) майно - приміщення, реєстраційний номер 02362894.1.АААДЕЖ341 загальною площею 28,7 кв.м., яке розміщене за адресою: вул. Героїв Майдану, 36, м. Хмельницький, 29000, на першому поверсі адміністративної будівлі, що перебуває на балансі Головного управління статистики у Хмельницькій області, ідентифікаційний код 02362894 (Балансоутримувач), вартість якого визначена згідно з висновком про вартість станом на 30.11.2017р. і становить за незалежною оцінкою 127671 грн. 00коп., в тому числі вартість частини вестибюлю площею 7,0кв.м. - 40495грн. 00коп.; вартість приміщення №1-20 площею 11,3 кв.м. - 48609грн. 00коп.; вартість частини приміщення №1-8 площею 10,4 кв.м. - 38567грн. 00коп.

Відповідно до норм частин 1 та 2 статті 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. У користування за договором оренди передається індивідуально визначене майно виробничо-технічного призначення (або цілісний майновий комплекс), що не втрачає у процесі використання своєї споживчої якості (неспоживна річ).

До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом (частина 6 статті 283 Господарського кодексу України).

Відповідно до частини 1 статті 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно статті 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Договором або законом може бути встановлено періодичний перегляд, зміну (індексацію) розміру плати за користування майном. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до статті 286 Господарського кодексу України орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

У п.п. 3.6 Договору № 1964 погоджено, що Орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні 50% та 50% щомісяця не пізніше 15 числа місяця наступного за звітним місяцем, відповідно до пропорцій розподілу, установлених п. 10 ч. 3 ст. 29 Бюджетного кодексу України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

При цьому, у п.п. 3.3 Договору передбачено, що орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Оперативна інформація про індекси інфляції, розраховані Державною службою статистики України, розміщується на веб-сайті Фонду державного майна України.

Орендодавцем здійснено нарахування орендної плати за заявлений до стягнення період з квітня місяця 2019 року по вересень 2019 року з розрахунку 50% від орендного платежу, визначено з урахуванням індексу інфляції, як це передбачено п.п. 3.1 та 3.6 договору, на суму 4617грн. 22 коп.

З урахуванням положень ст. 530 Цивільного кодексу України, з огляду на положення п.п. 3.6 Договору, строк виконання грошового зобов`язання відповідача по сплаті орендних платежів за договором станом по вересень 2019 року включно настав.

Матеріали справи не містять та учасниками судового розгляду не надано доказів сплати відповідачем 4617 грн. 22коп. орендної плати балансоутримувачу, у зв`язку із чим, суд приходить до висновку, що позовна вимога про стягнення 4617 грн. 22коп. заборгованості по договору оренди №1964 від 02.03.2018 року є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню в повному обсязі.

Також Головне управління статистики у Хмельницькій області просить суд стягнути з відповідача 349грн. 08коп. боргу за договором №7/18-к про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю від 02.03.2018 року.

Судом встановлено, що 02.03.2018 року між Головним управлінням статистики у Хмельницькій області (Балансоутримувач) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Величава кава" (Орендар) укладено договір №7/18-к про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю.

Відповідно до умов якого, ТзОВ "Величава кава" взяло на себе зобов`язання вносити плату на рахунок позивача або організації, що обслуговує будівлю, за технічне обслуговування та утримання будівлі, санітарне обслуговування прибудинкової території відповідно до загальної площі приміщення, користування земельною ділянкою пропорційно орендованій площі та комунальні послуги. У додатку №1 до вказаного договору сторонами погоджено, що відповідач взяв на себе зобов`язання з відшкодування позивачу витрат на оплату водопостачання, обслуговування систем пожежної сигналізації, димовидалення, вентиляції та надання послуг спостереження за станом пожежної автоматики, а також плати за користування земельною ділянкою пропорційно до орендованої площі.

При цьому, розмір плати за обслуговування та утримання будівлі та прибудинкової території визначається розрахунком щомісячних платежів (кошторисом витрат) за обслуговування та утримання будівлі, комунальні та інші послуги балансоутримувача, плати за користування земельною ділянкою (п.п. 2.1.1 Договору №7/18-к).

Із поданого позивачем розрахунку вбачається, що відповідачу нараховано за обслуговування систем пожежної сигналізації, димовидалення, вентиляції та надання послуг спостереження за станом пожежної автоматики, водопостачання та водовідведення за період з квітня місяця 2019 року по вересень 2019 року (включно) 133грн. 47 коп., а також плату за користування земельною ділянкою з травня місяця 2019 року по вересень 2019 року (включно) в розмірі 215грн. 61 коп. Загалом позивачем нараховано та заявлено до стягнення з відповідача по Договору №7/18-к суму 349грн. 08коп.

Відтак, в силу положень п.п. 2.2.3 Договору, вказані нарахування підлягали оплаті відповідачем не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним місяцем.

Матеріали справи не містять та учасниками судового розгляду не надано доказів сплати відповідачем вказаної суми заборгованості, у зв`язку із чим, суд приходить до висновку, що позовна вимога про стягнення 349 грн. 08коп. заборгованості по договору №7/18-к від 02.03.2018 року є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню в повному обсязі.

В силу приписів ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Статтею 74 ГПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень; докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Відповідно до статті 86 ГПК України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Згідно вимог статей 73, 76, 77 та 79 ГПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи; Належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування; Докази, одержані з порушенням закону, судом не приймаються. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

На підставі наведеного, суд вважає позовні вимоги про стягнення 4617грн. 22коп. орендної плати за період з квітня місяця 2019р. по вересень місяць 2019р. та 349грн. 08коп. заборгованості по платі на утримання майна, а саме 40,62грн. - плати за обслуговування пожежної сигналізації, 37,87грн. - плати за водопостачання, 54,98грн. - плати за водовідведення, 215грн. 61коп. - плати за користування земельною ділянкою, нараховані за період з квітня місяця 2019р. по вересень місяць 2019р. обгрунтованими, підтвердженими матеріалами справи та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 129 ГПК України, у зв`язку із задоволенням позову, судовий збір покладається на відповідача.

Керуючись ст. ст. 2, 12, 20, 24, 73, 74, 129, 232, 237, 238, 240, 241, 327 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов Головного управління статистики у Хмельницькій області м. Хмельницький за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Вінницькій та Хмельницькій областях м. Вінниця до Товариства з обмеженою відповідальністю "Величава кава" м. Хмельницький про стягнення 4966грн. 30коп. задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Величава кава" (м. Хмельницький, вул. Свободи, 99 кв. 2, ) на користь Головного управління статистики у Хмельницькій області (м. Хмельницький, вул. Героїв Майдану, 36 ) 4617грн. 22коп. (чотири тисячі шістсот сімнадцять гривень 22коп.) боргу по орендній платі за період квітень - вересень 2019р., 349грн. 08коп. (триста сорок дев`ять гривень 08коп.) заборгованості по платі на утримання майна, 1921грн. 00коп. (одна тисяча дев`ятсот двадцять одна гривня 00 копійок) витрат по оплаті судового збору.

Видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів до Північно-західного апеляційного господарського суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено 13.01.2020р.

Суддя В.О. Кочергіна

Віддруковано 4 примірники:

1-до справи,

2-позивачу Головне управління статистики у Хмельн. області (29000, м. Хмельницький, вул. Героїв Майдану, 36),

3-відповідачу ТзОВ "Величава кава" (29000, м. Хмельницький, вул. Свободи, 99 кв. 2),

4-третій особі Регіональне відділення ФДМ України по Вінницькій та Хмельницькій областях (21018, м. Вінниця, вул. Гоголя, 10).

Адресатам рекомендованим з повідомленням про вручення.