ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

про передачу за підсудністю

"28" грудня 2019 р.Справа № 922/4302/19

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Прохорова С.А.

розглянувши матеріали справи

за Фізичної особи - підприємця Герасімова Ігоря Вікторовича, м. Харків
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговельна компанія "Економ Плюс", м. Запоріжжя
про стягнення коштів

ВСТАНОВИВ:

До господарського суду Харківської області 26.12.2019 надійшла позовна заява Фізичної особи - підприємця Герасімова Ігоря Вікторовича про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгівельна компанія "Економ Плюс" заборгованості в сумі 132 133,26 грн. за договором суборенди нерухомого майна №9 від 01.12.2015 по сплаті за комунальні та експлуатаційні послуги, 25 196,39 грн. інфляційних та 8 060,31 грн. річних.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 26.12.2019, для розгляду справи було визначено суддю Прохорова С.А.

Вирішуючи питання щодо відкриття провадження по справі суд дійшов висновку, що даний позов заявлений з порушенням правил підсудності виходячи з наступного.

Правила підсудності справ у господарському судочинстві можуть визначатися лише процесуальним законом. За загальними правилами підсудності позови до пред`являються до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим кодексом (ч. 1 ст. 27 ГПК України).

Позивач звернувся до господарського суду Харківської області визначивши підсудність даного спору із застосуванням правил виключної підсудності (ст. ч. 3 ст. 30 ГПК України).

Позивач вважає, що оскільки спір виник з приводу нерухомого майна, що знаходиться в м. Харкові та стосується невиконанням ТОВ «ТК «Економ Плюс» договірних обов`язків щодо відшкодування (компенсації) ФО-П Герасімову І.В. комунальних та експлуатаційних витрат на утримання орендованих нежитлових приміщень, а позовні вимоги мають явний, очевидний правовий зв`язок з цим майном, спір має розглядатися за правилами виключної підсудності у господарському суді Харківської області.

З цього приводу суд зазначає наступне.

Відповідно до ч. З ст. 30 ГПК України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно з положеннями ст. 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (ст. 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (ст. ст. 364,367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (ст. ст. 370,372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Таким чином, виключна підсудність застосовується для тих категорій справ, у яких існує спір щодо самого нерухомого майна.

Зважаючи на те, що даний спір виник у площині цивільно-правових відносин з приводу саме стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості за договором суборенди нерухомого майна №9 від 01.12.2015 по сплаті за комунальні та експлуатаційні послуги, а не безпосередньо з приводу самого нерухомого майна, яке було предметом цього договору, суд вважає, що до даного спору не можуть застосовуватись правила виключної підсудності.

Отже, підстав, визначених приписами ст. 30 ГПК України, судом не встановлено.

З огляду на викладене, при вирішенні питання про відкриття провадження у даній справі застосуванню підлягає ч. 1 ст. 27 ГПК України .

За приписами ч. 1, ч. 2 ст. 27 Господарського процесуального кодексу України позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом. Для цілей визначення підсудності відповідно до цього Кодексу місцезнаходження юридичної особи та фізичної особи - підприємця визначається згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Як вбачається з Витягу з ЄДРПОУ від 27.12.2019, місцезнаходженням відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговельна компанія "Економ Плюс" (код 34268112) є 69002, місто Запоріжжя, вул. Фортечна, 10-А.

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 31 ГПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду. Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим кодексом підсудністю, з підстави передбаченої п.1 ч. 1 цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Враховуючи встановлене місцезнаходження та реєстрацію Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговельна компанія "Економ Плюс" (код 34268112) у місті Запоріжжя, позовні матеріали підлягають передачі за підсудністю до Господарського суду Запорізької області (69001, м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, 4).

Враховуючи наведене, керуючись ст.ст. 20, 27, 29, 31, 232-235 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Фізичної особи - підприємця Герасімова Ігора Вікторовича до Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговельна компанія "Економ Плюс" про стягнення заборгованості в сумі 132 133,26 грн. за договором суборенди нерухомого майна №9 від 01.12.2015 по сплаті за комунальні та експлуатаційні послуги, 25 196,39 грн. інфляційних та 8 060,31 грн. річних передати за встановленою підсудністю до Господарського суду Запорізької області (69001, м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, 4).

Роз`яснити Фізичній особі - підприємцю Герасімову Ігорю Вікторовичу, що відповідно до ч. 3 ст. 31 Господарського процесуального кодексу України передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Матеріали позовної заяви № 922/4302/19, після закінчення строку на оскарження цієї ухвали, а в разі подання скарги не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення, направити до Господарського суду Запорізької області (69001, м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, 4).

Копії ухвали надіслати сторонам у справі.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала суду може бути оскаржена до Східного апеляційного господарського суду протягом 10 днів в порядку, передбаченому ст. 257 ГПК України з урахуванням підпункту 17.5 п.17 ч.1 Перехідних положень ГПК України.

Повний текст ухвали складено 28.12.2019.

Суддя С.А. Прохоров