ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

07.11.2019 Справа № 905/1647/17

Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Сковородіної О.М., суддів Матюхіна В.І., Зекунова Е.В.

секретар судового засідання Доннік Н.В.,

у справі за позовом: Слов`янської міської ради, м. Слов`янськ Донецької області

до відповідача: Фізичної особи-підприємця Чалого Миколи Олександровича, м.Слов`янськ Донецької області

за участю третьої особи 1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Державної архітектурно-будівельної інспекції України, м.Київ

за участю третьої особи 2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: ОСОБА_1, с. Кримки Лиманського району Донецької області

про знесення самочинно збудованого нерухомого об`єкту та зобов`язання привести земельну ділянку до попереднього стану

за участю представників сторін:

від позивача: не з`явився

від відповідача: не з`явився

від третьої особи-1: не з`явився

від третьої особи-2: не з`явився

ВСТАНОВИВ:

В провадженні господарського суду Донецької області знаходиться справа №905/1647/17 за позовом Слов`янської міської ради, м. Слов`янськ до відповідача Фізичної особи-підприємця Чалого Миколи Олександровича, м.Слов`янськ, за участю третьої особи 1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Державної архітектурно-будівельної інспекції України, м.Київ, за участю третьої особи 2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача ОСОБА_1, с.Кримки Лиманського району Донецької області про знесення самочинно збудованого нерухомого об`єкту та зобов`язання привести земельну ділянку до попереднього стану.

Ухвалою суду від 28.10.2019 підготовче засідання відкладено на 07.11.2019.

Представники сторін у підготовче засідання 07.11.2019 не з`явились, про дату, час та місце підготовчого засідання повідомлені належним чином.

Предметом позову у справі №905/1647/17 є знесення самочинно збудованого нерухомого об`єкту та зобов`язання привести земельну ділянку до попереднього стану.

З матеріалів справи №905/1647/17 вбачається, що 11.05.2017 фізичною особою-підприємцем Чалим М.О. здійснено реєстрацію права власності на спірну будівлю за адресою: м.Слов`янськ, вул.Батюка, 30 Г в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

При цьому, відповідач, наголошує на тому, що на теперішній час він не має відношення до земельної ділянки по вул.Батюка, 30 Г в м.Слов`янську , оскільки за договором купівлі-продажу від 18.05.17 будівля для роздрібної торгівлі по вул.Батюка, 30 Г в м.Слов`янську, що знаходиться на вказаній земельній ділянці була передана у власність третій особі.

Як було встановлено судом, в провадженні судді господарського суду Донецької області Аксьонової К.І. знаходиться справа №905/2017/19 за позовом Слов`янської міської ради, м.Слов`янськ, до Державного реєстратора відділу державної реєстрації Слов`янської райдержадміністрації Булошник Інни Олександрівни, м. Слов`янськ, за участю третіх осіб, серед яких - фізична особа-підприємець Чалий Микола Олександрович, про скасування рішень про державну реєстрацію права власності.

Предметом позову у справі №905/2017/19 є, зокрема, скасування рішення про державну реєстрацію права власності від 13.05.2017 на нерухоме майно за адресою: м. Слов`янськ, вул. Університетська, буд. 60А на ім`я Чалого М.О., здійснену державним реєстратором Булошник І.О. 11.05.2017; скасування рішення про державну реєстрацію права власності від 13.05.2017; скасування рішення про державну реєстрацію права власності від 13.05.2017 на нерухоме майно за адресою: м. Слов`янськ, вул. Батюка, буд. 30Г на ім`я Чалого М.О., здійснену державним реєстратором Булошник І.О. 11.05.2017.

Відповідно до п. 5 ч.1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Неможливість розгляду справи до вирішення справи іншим судом полягає в тому, що обставини, які розглядаються іншим судом, не можуть бути встановлені господарським судом самостійно в даній справі, зокрема, внаслідок непідвідомчості господарському суду певного виду спорів, обмеженості предметом позову, неможливістю розгляду тотожної справи, певної черговості розгляду вимог.

Пов`язаність справ полягає у тому, господарський суду Донецької області у справі №905/2017/19, встановлює обставини, що впливають на збирання та оцінку доказів у господарській справі №905/1647/17, зокрема, факти, що мають преюдиціальне значення.

Суд, враховуючи об`єктивну неможливість розгляду справи №905/1647/17 до вирішення справи №905/2017/19, вважає за необхідне зупинити провадження у справі №905/1647/17, до розгляду господарським судом Донецької області справи №905/2017/19.

Керуючись ст.227, ст.234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Зупинити провадження у справі №905/1647/17 за позовом Слов`янської міської ради, м.Слов`янськ Донецької області до Фізичної особи-підприємця Чалого Миколи Олександровича, м.Слов`янськ Донецької області за участю третьої особи 1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Державної архітектурно-будівельної інспекції України, м.Київ за участю третьої особи 2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: ОСОБА_1 , с. Кримки Лиманського району Донецької області про знесення самочинно збудованого нерухомого об`єкту та зобов`язання привести земельну ділянку до попереднього стану, до розгляду господарським судом Донецької області справи №905/2017/19.

Ухвала господарського суду набуває законної сили в день винесення її судом - 07.11.2019.

Ухвала може бути оскаржена до Східного апеляційного господарського суду впродовж 10 днів з дати отримання, в порядку встановленому розділом IV Господарського процесуального кодексу України.

Інформацію по справі можна отримати на інформаційному сайті http://www.reyestr.court.gov.ua, веб-порталі Судова влада України (dn.arbitr.gov.ua).

Головуючий суддя О.М. Сковородіна

Суддя В.І. Матюхін

Суддя Е.В. Зекунов