ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"26" грудня 2019 р. м. ХарківСправа № 922/3899/19

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Аріт К.В.

при секретарі Горбачової О.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Приватно-орендного сільськогосподарського підприємства "Петрівське", с.Петрівське Харківської області 3-ті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: - ОСОБА_1 , м.Лозова Харківська області, - ОСОБА_2 , м.Лозова Харківської області
до 1. Фізичної особи - підприємця Калашника Сергія Володимировича, м Лозова Харківської області , 2. Комунального підприємства "Постачальник послуг" Солоницівської селищної ради, смт.Солоницівка Харківської області
про визнання незаконними та скасування рішень про державну реєстрацію
За участю представників:

позивача - Михайловин Д.В. (ордер ПТ№176401 від 26.12.2019 року, адвокат);

3-тіх осіб - не з`явилися;

відповідачів-1,2 - не з`явилися.

ВСТАНОВИВ:

26.11.2019 року позивач - Приватно-орендне сільськогосподарське підприємство "Петрівське" звернувся до Господарського суду Харківської області з позовом до Фізичної особи - підприємця Калашника Сергія Володимировича та до Комунального підприємства "Постачальник послуг" Солоницівської селищної ради про визнання незаконними та скасування рішень державного реєстратора про державну реєстрацію прав оренди земельних ділянок.

Позов обґрунтовано наступним.

Позивач є орендарем земельних ділянок на території Орільської селищної ради Лозівського району Харківської області відповідно до договорів оренди, укладених з фізичними особами - власниками земельних ділянок: Расюк Л. ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , Чех Л.Г. Зокрема таких:

- :01:000:0102, площею 5,6211 га,

- :01:000:0356, площею 2,0813 га,

- : 01:000:0368, площею З,5280 га,

- :01:000:0001, площею 5,1536 га.

Договори оренди укладені в період 2010-2012 роки строком на 10 років та зареєстровані в Міськрайонному управлінні Держкомзему у м.Лозова і Лозівському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинені відповідні записи.

Позивач зазначає, що станом на момент звернення з позовом вказані договори оренди є дійсними, а право оренди ПОСП "Петрівське» - чинним.

У 2019 році позивачу стало відомо, що орендовані ним земельні ділянки перебувають в оренді ФОП Калашник С.В.

Отримавши інформаційні довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно позивач з`ясував, що у травні 2019 року за відповідачем-1 зареєстровано право оренди земельних ділянок, орендарем яких є позивач.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 27.11.2019 року позов було залишено без руху.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 12.12.2019 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №922/3899/19 за правилами загального позовного провадження, призначивши підготовче засідання на 26.12.2019 року.

Також, відповідною ухвалою було залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача власників спірних земельних ділянок - ОСОБА_1 , ОСОБА_4 .

26.12.2019 року позивач надав до суду клопотання про витребування доказів (вх.№31576), в якому просить суд витребувати у Міськрайонного управління у Лозівському районі та м.Лозова Головного управління Держгеокадастру в Харківській області засвідчені копії договору оренди земельної ділянки та поземельної книги.

Дане клопотання прийнято судом до розгляду та долучено до матеріалів справи

У судовому засіданні 26.12.2019 року представник позивача клопотання про витребування доказів підтримував.

Інші учасники справи в судове засідання не з`явились, про причини неявки суд не повідомили, про судове засідання були повідомлені належним чином.

Дослідивши матеріали справи та клопотання позивача про витребування доказів, суд зазначає наступне:

В обґрунтування однієї з позовних вимог позивач зазначив, що є орендарем земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0102 площею 5,6211 га на території Орільської селищної ради Лозівського району Харківської області.

Право оренди виникло на підставі договору оренди від 12 листопада 2010 року, який був зареєстрований в Міськрайонному управлінні Держкомзему у м.Лозова i Лозівському районі 31 травня 2011 року за № 00050. Відповідно до п. 7 Договору оренди він укладений строком на 10 років, тобто до 31 травня 2021 року.

Однак, у зв`язку з втратою примірника договору, позивач на даний час не може підтвердити вказані вище обставини. Тому, виникла необхідність в отриманні вказаного доказу.

У зв`язку з чим, позивач звернувся до суду з клопотанням про витребування доказів. Про намір подати клопотання про витребування доказів позивач зазначив в позовній заяві.

Згідно з ст.73 ГПК України доказами у справі є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Згідно з ч.ч.1,3 ст.81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в ч.ч.2 та 3 ст.80 цього кодексу. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Відповідно до ч.ч.6,7 ст.81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Водночас, господарський суд зазначає, що згідно з ч.8 ст.81 ГПК України у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Розглянувши зазначене клопотання позивача, враховуючи значимість та необхідність заявлених до витребування доказів, які підтверджують договірні відносини щодо спірної орендної ділянки між позивачем ПОСП "Петрівське" та орендодавцем Чех Л ОСОБА_5 , для вирішення справи, суд дійшов висновку про задоволення клопотання позивача про витребування доказів,

Відповідно до ч.2 ст.183 суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Керуючись ст.ст.81, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання позивача про витребування доказів.

2. Витребувати у Міськрайонного управління у Лозівському районі та м.Лозова Головного управління Держгеокадастру в Харківській області (64602, Харківська область, м.Лозова, вул.Привокзальна, 7, 2-й поверх) засвідчені копії:

- договору оренди земельної ділянки від 12 листопада 2010 року, розташованої на території Орільської селищної ради Лозівського району Харківської області, якій був присвоєний кадастровий номер :01:000:0102, площею 5,6211 га, укладеного з ОСОБА_6 та зареєстрований в Міськрайонному управлінні Держкомзему у м.Лозова i Лозівському районі 31 травня 2011 року за №00050;

- поземельної книги (чи іншого документа), де міститься запис від 31 травня 2011 року за №00050 про реєстрацію договору оренди земельної ділянки від 12 листопада 2010 року, розташованої на території Орільської селищної ради Лозівського району Харківської області, площею 5,6211 га, укладеного з ОСОБА_6 .

3. Вказані документи надати до суду на протязі 10 днів з дня отримання даної ухвали суду.

Копію ухвали надіслати учасникам справи та до Міськрайонного управління у Лозівському районі та м.Лозова Головного управління Держгеокадастру в Харківській області (64602, Харювська область, м.Лозова, вул.Привокзальна, 7, 2-й поверх).

4. Підготовче засідання відкласти на "22" січня 2020 р. об 11:30

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Харківської області за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, Держпром, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал судових засідань №104.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та оскарженню не підлягає.

Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет.

Повний текст ухвали складено 28.12.2019 року.

Суддя К.В. Аріт