ЦЕНТРАЛЬНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.12.2019 року м.Дніпро

Справа № 904/2922/18

Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді Коваль Л.А. (доповідач)

суддів Паруснікова Ю.Б., Чередка А.Є.

при секретарі судового засідання: Михайловій К.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "УПК-Європлюс", Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Артфінброк" та Акціонерного товариства Акціонерний банк "Укргазбанк" на ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 01.10.2019 (прийняту суддею Примаком С.А., повний текст рішення складено 04.10.2019) у справі № 904/2922/18

за заявою Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк"

до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю "Альфа Оіл Україна"

про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

1. Короткий зміст заявлених вимог.

До Господарського суду Дніпропетровської області звернувся ліквідатор Товариства з обмеженою відповідальністю "Альфа Оіл Україна" із заявою про визнання договорів недійсними, в якій просить:

- визнати недійсним Договір про задоволення вимог іпотекодержателя від 06 липня 2017 року за реєстровим №720, укладений між ТОВ ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ АРТФІНБРОК та ТОВ Альфа Оіл Україна із застосуванням наслідків недійсності даного договору;

- визнати недійсними Договори купівлі - продажу укладені між ТОВ "Фінансова Компанія "АРТФІНБРОК" та ТОВ "УПК-ЄВРОПЛЮС" посвідчені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дідович І.В. 20.07.2017, зареєстровані в реєстрі за № 791, № 792, № 793, № 794, № 795, № 796, № 797, № 798, № 799, № 800, №801, № 802, № 803, № 804, № 805, № 806, № 807, № 808, № 809, №810;

- визнати недійсними та скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 20.07.2017 індексні номера: 36224323, 36225129, 36225733, 36226357, 36226941, 36227558, 36228440, 36229093, 36229657, 36231541, 36230071, 36230536, 36231063, 36232094, 36232751, 36233421, 36234001, 36234812, 36235567, 36236111;

- визнати недійсними та скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 31.08.2017 індексний номер: 36855290 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 03, запис про іпотеку: 22114445; індексний номер: 36855296 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 03, запис про обтяження: 22114388; індексний номер: 36855386 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 32, запис про іпотеку: 22114792; індексний номер: 36855366 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер:32, запис про обтяження: 22114724; індекний номер: 36855343 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 231, запис про іпотеку: 22114557; індексний номер: 36855313 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 31, запис про обтяження: 22114496; індексний номер: 36855218 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 03, запис про іпотеку: 22114282; індексний номер: 36855194 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 03, запис про обтяження: 22114192; індексний номер: 36855176 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 03, запис про іпотеку: 22114134; індексний номер: 36855176 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 03, запис обтяження: 22113844; індексний номер: 36855104 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 03, запис про іпотеку: 22113683; індексний номер: 36855076 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 03, запис про обтяження 22113407;

- визнати недійсними та скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 27.10.2017р. індексний номер: 37805961 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 28, запис про іпотеку: 23052878; індексний номер: 37805736 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 28, запис про обтяження: 23052572; індексний номер: 37805433 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 03, запис про іпотеку: 23052362; індексний номер: 37805244 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 03, запис про обтяження: 23052134; індексний номер: 37807516 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 25, запис про іпотеку: 23054316; індексний номер:37807354 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: , запис про обтяження 23052134; індексний номер: 38476547 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер:01, запис про іпотеку 23696031; індексний номер: 38476736 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 01, запис про обтяження 23696110; індексний номер: 37806520 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 56, запис про іпотеку: 23053394; індексний номер: 37806365 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 56, запис про обтяження 23053205; індексний номер:37807115 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 25, запис про іпотеку: 23053975; індексний номер: 37806771 на об`єкт нерухомості реєстраційний номер: 25, запис про обтяження 23053749; індексний номер: 37804271 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 4, запис про іпотеку 23051572; індексний номер: 37803506 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 4, запис про обтяження 23050510;

- визнати недійсним та скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 01.12.2017 індексний номер: 38476024 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 03, запис про іпотеку 23695570; індексний номер: 38476270 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 03, запис про обтяження 23695686;

- зобов`язати державних реєстраторів, приватних нотаріусів поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (шляхом внесення відповідних відомостей в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно), відомості, які передували записам про право власності щодо даних об`єктів нерухомого майна.

2.Короткий зміст оскаржуваного судового рішення у справі та мотиви його прийняття.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 01.10.2019 у справі № 904/2922/18, зокрема, задоволено заяву ліквідатора ТОВ "Альфа Оіл Україна" №02-14/3014 від 27.12.2018 про визнання договорів недійсними; визнано недійсним Договір про задоволення вимог іпотекодержателя, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дідович І.В. 06 липня 2017 року за реєстровим №720, укладений між ТОВ ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ АРТФІНБРОК (ідентифікаційний код 38960167), ТОВ Альфа Оіл Україна (ідентифікаційний код 38960167), в особі директора Попова В`ячеслава Миколайовича, ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС (ідентифікаційний код 32497680); визнано недійсним Договір купівлі-продажу, укладений між ТОВ ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ АРТФІНБРОК та ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС, серія та номер 791, посвідчений 20.07.2017 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дідович І.В.; визнано недійсним та скасовано рішення державного реєстратора: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Дідович Ірина Вікторівна про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36224323 від 20.07.2017 10:25:03 за ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС, права власності на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 03, запис про право власності: 21472961; зобов`язано державних реєстраторів, приватних нотаріусів, поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (шляхом внесення відповідних відомостей в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно) відомості, які передували запису про право власності: 21472961 (інформація про право власності: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 03; Дата, час державної реєстрації: 20.07.2017 09:59:04; Державний реєстратор: приватний нотаріус Дідович Ірина Вікторівна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ, підстава виникнення права власності: Договір купівлі-продажу, серія та номер: 791, виданий 20.07.2017, видавник: Дідович І.В. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36224323 від 20.07.2017 10:25:03, приватний нотаріус Дідович Ірина Вікторівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Власник: ТОВ УПК- ЄВРОПЛЮС, ); визнано недійсним Договір купівлі-продажу укладений між ТОВ ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ АРТФІНБРОК та ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС, серія та номер 792, посвідчений 20.07.2017 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дідович І.В.; визнано недійсним та скасовано рішення державного реєстратора: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Дідович Ірина Вікторівна про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36225129 від 20.07.2017 10:42:53 за ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС, права власності на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 32, запис про право власності: 21473744; зобов`язано державних реєстраторів, приватних нотаріусів, поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (шляхом внесення відповідних відомостей в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно) відомості, які передували запису про право власності: 21473744 (інформація про право власності: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 32; Дата, час державної реєстрації: 20.07.2017 10:37:02; Державний реєстратор: приватний нотаріус Дідович Ірина Вікторівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Підстава виникнення права власності: Договір купівлі-продажу, серія та номер: 792, виданий 20.07.2017, видавник: Дідович І.В. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36225129 від 20.07.2017 10:42:53, приватний нотаріус Дідович Ірина Вікторівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Власник: ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС, ); визнано недійсним Договір купівлі-продажу укладений між ТОВ ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ АРТФІНБРОК та ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС, серія та номер 793, посвідчений 20.07.2017 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дідович І.В.; визнано недійсним та скасовано рішення державного реєстратора: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Дідович Ірина Вікторівна про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36225733 від 20.07.2017 10:55:54 за ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС, права власності на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 31, запис про право власності: 21474357; зобов`язано державних реєстраторів, приватних нотаріусів, поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (шляхом внесення відповідних відомостей в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно) відомості, які передували запису про право власності: 21474357 (інформація про право власності: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 31; Дата, час державної реєстрації: 20.07.2017 10:52:21; Державний реєстратор: приватний нотаріус Дідович Ірина Вікторівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Підстава виникнення права власності: Договір купівлі-продажу, серія та номер: 793, виданий 20.07.2017, видавник: Дідович І.В. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36225733 від 20.07.2017 10:55:54, приватний нотаріус Дідович Ірина Вікторівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Власник: ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС, ); визнано недійсним Договір купівлі-продажу укладений між ТОВ ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ АРТФІНБРОК та ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС, серія та номер 794, посвідчений 20.07.2017 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дідович І.В.; визнано недійсним та скасовано рішення державного реєстратора: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Дідович Ірина Вікторівна про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36226357 від 20.07.2017 11:08:39 за ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС, права власності на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 03, запис про право власності: 21474976; зобов`язано державних реєстраторів, приватних нотаріусів, поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (шляхом внесення відповідних відомостей в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно) відомості, які передували запису про право власності: 21474976 (інформація про право власності: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 03; Дата, час державної реєстрації: 20.07.2017 11:05:57; Державний реєстратор: приватний нотаріус Дідович Ірина Вікторівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Підстава виникнення права власності: Договір купівлі-продажу, серія та номер: 794, виданий 20.07.2017, видавник: Дідович І.В. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36226357 від 20.07.2017 11:08:39, приватний нотаріус Дідович Ірина Вікторівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Власник: ТОВ УПК- ЄВРОПЛЮС, ); визнано недійсним Договір купівлі-продажу укладений між ТОВ ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ АРТФІНБРОК та ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС, серія та номер 795, посвідчений 20.07.2017 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дідович І.В.; визнано недійсним та скасовано рішення державного реєстратора: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Дідович Ірина Вікторівна про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36226941 від 20.07.2017 11:21:04 за ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС, права власності на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 03, запис про право власності: 21475575; зобов`язано державних реєстраторів, приватних нотаріусів, поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (шляхом внесення відповідних відомостей в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно) відомості, які передували запису про право власності: 21475575 (інформація про право власності: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 03; Дата, час державної реєстрації: 20.07.2017 11:17:27; Державний реєстратор: приватний нотаріус Дідович Ірина Вікторівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Підстава виникнення права власності: Договір купівлі-продажу, серія та номер: 795, виданий 20.07.2017, видавник: Дідович І.В. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36226941 від 20.07.2017 11:21:04, приватний нотаріус Дідович Ірина Вікторівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Власник: ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС, ); визнано недійсним Договір купівлі-продажу укладений між ТОВ ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ АРТФІНБРОК та ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС, серія та номер 796, посвідчений 20.07.2017 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дідович І.В.; визнано недійсним та скасовано рішення державного реєстратора: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Дідович Ірини Вікторівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36227558 від 20.07.2017 11:33:49 за ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС, права власності на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 28, запис про право власності: 21476170; зобов`язано державних реєстраторів, приватних нотаріусів, поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (шляхом внесення відповідних відомостей в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно) відомості, які передували запису про право власності: 21476170 (інформація про право власності: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 28; Дата, чаc державної реєстрації: 20.07.2017 11:25:33; Державний реєстратор: приватний нотаріус Дідович Ірина Вікторівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Підстава виникнення права власності: Договір купівлі-продажу, серія та номер: 796, виданий 20.07.2017, видавник: Дідович І.В. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36227558 від 20.07.2017 11:33:49, приватний нотаріус Дідович Ірина Вікторівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Власник: ТОВ УПК- ЄВРОПЛЮС, ); визнано недійсним Договір купівлі-продажу укладений між ТОВ ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ АРТФІНБРОК та ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС, серія та номер 797, посвідчений 20.07.2017 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дідович І.В.; визнано недійсним та скасовано рішення державного реєстратора: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Дідович Ірини Вікторівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36228440 від 20.07.2017 11:52:30 за ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС, права власності на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 03, запис про право власності: 21477140; зобов`язано державних реєстраторів, приватних нотаріусів, поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (шляхом внесення відповідних відомостей в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно) відомості, які передували запису про право власності: 21477140 (інформація про право власності: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 03; Дата, час державної реєстрації: 20.07.2017 11:48:28; Державний реєстратор: приватний нотаріус Дідович Ірина Вікторівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Підстава виникнення права власності: Договір купівлі-продажу, серія та номер: 797, виданий 20.07.2017, видавник: Дідович І.В. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36228440 від 20.07.2017 11:52:30, приватний нотаріус Дідович Ірина Вікторівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Власник: ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС, ); визнано недійсним Договір купівлі-продажу укладений між: ТОВ ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ АРТФІНБРОК та ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС, серія та номер 798, посвідчений 20.07.2017 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дідович І.В.; визнано недійсним та скасовано рішення державного реєстратора: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Дідович Ірини Вікторівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36229093 від 20.07.2017 12:08:49 за ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС, права власності на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 03, запис про право власності: 21477807; зобов`язано державних реєстраторів, приватних нотаріусів, поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (шляхом внесення відповідних відомостей в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно) відомості, які передували запису про право власності: 21477807 (інформація про право власності: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 03; Дата, час державної реєстрації: 20.07.2017 12:02:14; Державний реєстратор: приватний нотаріус Дідович Ірина Вікторівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Підстава виникнення праві власності: Договір купівлі-продажу, серія та номер: 798, виданий 20.07.2017, видавник: Дідович І.В. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36229093 від 20.07.2017 12:08:49, приватний нотаріус Дідович Ірина Вікторівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Власник: ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС, ); визнано недійсним Договір купівлі-продажу укладений між ТОВ ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ АРТФІНБРОК та ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС, серія та номер 799, посвідчений 20.07.2017 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дідович І.В.; визнано недійсним та скасовано рішення державного реєстратора: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Дідович Ірини Вікторівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36229657 від 20.07.2017 12:24:10 за ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС, права власності на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 03, запис про право власності: 21478398; зобов`язано державних реєстраторів, приватних нотаріусів, поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (шляхом внесення відповідних відомостей в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно) відомості, які передували запису про право власності: 21478398 (інформація про право власності: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 03; Дата, час державної реєстрації: 20.07.2017 12:20:21; Державний реєстратор: приватний нотаріус Дідович Ірина Вікторівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Підстава виникнення права власності: Договір купівлі-продажу, серія та номер: 799, виданий 20.07.2017, видавник: Дідович І.В. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36229657 від 20.07.2017 12:24:10, приватний нотаріус Дідович Ірина Вікторівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Власник: ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС, ); визнано недійсним Договір купівлі-продажу укладений між ТОВ ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ АРТФІНБРОК та ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС, серія та номер 803, посвідчений 20.07.2017 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дідович І.В.; визнано недійсним та скасовано рішення державного реєстратора: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Дідович Ірина Вікторівна про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36231541 від 20.07.2017 13:18:47 за ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС, права власності на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 28, запис про право власності: 21480596; зобов`язано державних реєстраторів, приватних нотаріусів, поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (шляхом внесення відповідних відомостей в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно) відомості, які передували запису про право власності: 21480596 (інформація про право власності: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 28; Дата, час державної реєстрації: 20.07.2017 13:16:02; Державний реєстратор: приватний нотаріус Дідович Ірина Вікторівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Підстава виникнення права власності: Договір купівлі-продажу, серія та номер: 803, виданий 20.07.2017, видавник: Дідович І.В. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36231541 від 20.07.2017 13:18:47, приватний нотаріус Дідович Ірина Вікторівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Власник: ТОВ УПК- ЄВРОПЛЮС, ); визнано недійсним Договір купівлі-продажу укладений між: ТОВ ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ АРТФІНБРОК та ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС, серія та номер 800, посвідчений 20.07.2017 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дідович І.В.; визнано недійсним та скасовано рішення державного реєстратора: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Дідович Ірина Вікторівна про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36230071 від 20.07.2017 12:35:53 за ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС, права власності на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 03, запис про право власності: 21478906; зобов`язано державних реєстраторів, приватних нотаріусів, поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (шляхом внесення відповідних відомостей в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно) відомості, які передували запису про право власності: 21478906 (інформація про право власності: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 03; Дата, час державної реєстрації: 20.07.2017 12:32:12; Державний реєстратор: приватний нотаріус Дідович Ірина Вікторівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Підстава виникнення права власності: Договір купівлі-продажу, серія та номер: 800, виданий 20.07.2017, видавник: Дідович І.В. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36230071 від 20.07.2017 12:35:53, приватний нотаріус Дідович Ірина Вікторівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Власник: ТОВ УПК- ЄВРОПЛЮС, ); визнано недійсним Договір купівлі-продажу укладений між ТОВ ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ АРТФІНБРОК та ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС, серія та номер 801, посвідчений 20.07.2017 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дідович І.В.; визнано недійсним та скасовано рішення державного реєстратора: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Дідович Ірина Вікторівна про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36230536 від 20.07.2017 12:48:22 за ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС, права власності на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 25, запис про право власності: 21479400; зобов`язано державних реєстраторів, приватних нотаріусів, поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (шляхом внесення відповідних відомостей в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно) відомості, які передували запису про право власності: 21479400 (інформація про право власності: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 25; Дата, час державної реєстрації: 20.07.2017 12:44:58; Державний реєстратор: приватний нотаріус Дідович Ірина Вікторівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Підстава виникнення права власності: Договір купівлі-продажу, серія та номер: 801, виданий 20.07.2017, видавник: Дідович І.В. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36230536 від 20.07.2017 12:48:22, приватний нотаріус Дідович Ірина Вікторівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Власник: ТОВ УПК- ЄВРОПЛЮС, ); визнано недійсним Договір купівлі-продажу укладений між ТОВ ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ АРТФІНБРОК та ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС, серія та номер 802, посвідчений 20.07.2017 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дідович І.В.; визнано недійсним та скасовано рішення державного реєстратора: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Дідович Ірина Вікторівна про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36231063 від 20.07.2017 13:04:00 за ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС, права власності на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 01, запис про право власності: 21480035; зобов`язано державних реєстраторів, приватних нотаріусів, поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (шляхом внесення відповідних відомостей в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно) відомості, які передували запису про право власності: 21480035 (інформація про право власності: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01; Дата, час державної реєстрації: 20.07.2017 12:59:10; Державний реєстратор: приватний нотаріус Дідович Ірина Вікторівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Підстава виникнення права власності: Договір купівлі-продажу, серія та номер: 802, виданий 20.07.2017, видавник: Дідович І.В. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36231063 від 20.07.2017 13:04:00, приватний нотаріус Дідович Ірина Вікторівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Власник: ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС, ); визнано недійсним Договір купівлі-продажу укладений між; ТОВ ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ АРТФІНБРОК та ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС, серія та номер 804, посвідчений 20.07.2017 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дідович І.В.; визнано недійсним та скасовано рішення державного реєстратора: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Дідович Ірини Вікторівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36232094 від 20.07.2017 13:36:17 за ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС, права власності на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 56, запис про право власності: 21481120; зобов`язано державних реєстраторів, приватних нотаріусів, поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (шляхом внесення відповідних відомостей в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно) відомості, які передували запису про право власності: 21481120 (інформація про право власності: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 56; Дата, час державної реєстрації: 20.07.2017 13:32:26; Державний реєстратор: приватний нотаріус Дідович Ірина Вікторівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Підстава виникнення права власності: Договір купівлі-продажу, серія та номер: 804, виданий 20.07.2017, видавник: Дідович І.В. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36232094 від 20.07.2017 13:36:17, приватний нотаріус Дідович Ірина Вікторівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Власник: ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС, ); визнано недійсним Договір купівлі-продажу укладений між ТОВ ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ АРТФІНБРОК та ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС, серія та номер 805, посвідчений 20.07.2017 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дідович І.В.; визнано недійсним та скасовано рішення державного реєстратора: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Дідович Ірина Вікторівна про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36232751 від 20.07.2017 13:56:11 за ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС, права власності на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 25, запис про право власності: 21481767; зобов`язано державних реєстраторів, приватних нотаріусів, поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (шляхом внесення відповідних відомостей в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно) відомості, які передували запису про право власності: 21481767 (інформація про право власності: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 25; Дата, час державної реєстрації: 20.07.2017 13:48:35; Державний реєстратор: приватний нотаріус Дідович Ірина Вікторівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Підстава виникнення права власності: Договір купівлі-продажу, серія та номер: 805, виданий 20.07.2017, видавник: Дідович І.В. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36232751 від 20.07.2017 13:56:11, приватний нотаріус Дідович Ірина Вікторівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Власник: ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС, ); визнано недійсним Договір купівлі-продажу укладений між ТОВ ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ АРТФІНБРОК та ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС, серія та номер 806 посвідчений 20.07.2017 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дідович І.В.; визнано недійсним та скасовано рішення державного реєстратора: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Дідович Ірини Вікторівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36233421 від 20.07.2017 14:15:34 за ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС, права власності на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 03, запис про право власності: 21482463; зобов`язано державних реєстраторів, приватних нотаріусів, поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (шляхом внесення відповідних відомостей в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно) відомості, які передували запису про право власності: 21482463 (інформація про право власності: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 03; Дата, час державної реєстрації: 20.07.2017 14:06:12; Державний реєстратор: приватний нотаріус Дідович Ірина Вікторівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Підстава виникнення права власності: Договір купівлі-продажу, серія та номер: 806, виданий 20.07.2017, видавник: Дідович І.В. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36233421 від 20.07.2017 14:15:34, приватний нотаріус Дідович Ірина Вікторівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Власник: ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС, ); визнано недійсним Договір купівлі-продажу укладений між ТОВ ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ АРТФІНБРОК та ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС, серія та номер 807, посвідчений 20.07.2017 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дідович І.В.; визнано недійсним та скасовано рішення державного реєстратора: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Дідович Ірина Вікторівна про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36234001 від 20.07.2017 14:29:29 за ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС, права власності на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 25, запис про право власності: 21483049; зобов`язано державних реєстраторів, приватних нотаріусів, поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (шляхом внесення відповідних відомостей в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно) відомості, які передували запису про право власності: 21483049 (інформація про право власності: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 25; Дата, час державної реєстрації: 20.07.2017 14:25:13; Державний реєстратор: приватний нотаріус Дідович Ірина Вікторівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Підстава виникнення права власності: Договір купівлі-продажу, серія та номер: 807, виданий 20.07.2017, видавник: Дідович І.В. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36234001 від 20.07.2017 14:29:29, приватний нотаріус Дідович Ірина Вікторівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Власник: ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС, ); визнано недійсним Договір купівлі-продажу укладений між ТОВ ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ АРТФІНБРОК та ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС, серія та номер 808, посвідчений 20.07.2017 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дідович І.В.; визнано недійсним та скасовано рішення державного реєстратора: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Дідович Ірини Вікторівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36234812 від 20.07.2017 14:48:15 за ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС, права власності на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 4, запис про право власності: 21483834; зобов`язано державних реєстраторів, приватних нотаріусів, поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (шляхом внесення відповідних відомостей в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно) відомості, які передували запису про право власності: 21483834 (інформація про право власності: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 4; Дата, час державної реєстрації: 20.07.2017 14:40:43; Державний реєстратор: приватний нотаріус Дідович Ірина Вікторівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Підстава виникнення права власності: Договір купівлі-продажу, серія та номер: 808, виданий 20.07.2017, видавник: Дідович І.В. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36234812 від 20.07.2017 14:48:15, приватний нотаріус Дідович Ірина Вікторівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Власник: ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС, ); визнано недійсним Договір купівлі-продажу укладений між ТОВ ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ АРТФІНБРОК та ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС, серія та номер 809, посвідчений 20.07.2017 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дідович І.В.; визнано недійсним та скасовано рішення державного реєстратора: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Дідович Ірини Вікторівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36235567 від 20.07.2017 15:05:10 за ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС, права власності на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 03, запис про право власності: 21484548; зобов`язано державних реєстраторів, приватних нотаріусів, поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (шляхом внесення відповідних відомостей в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно) відомості, які передували запису про право власності: 21484548 (інформація про право власності: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 03; Дата, час державної реєстрації: 20.07.2017 14:59:55; Державний реєстратор: приватний нотаріус Дідович Ірина Вікторівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Підстава виникнення права власності: Договір купівлі-продажу, серія та номер: 809, виданий 20.07.2017, видавник: Дідович І.В. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36235567 від 20.07.2017 15:05:10, приватний нотаріус Дідович Ірина Вікторівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Власник: ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС, ); визнано недійсним Договір купівлі-продажу укладений між ТОВ ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ АРТФІНБРОК та ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС, серія та номер 810, посвідчений 20.07.2017 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дідович І.В.; визнано недійсним та скасовано рішення державного реєстратора: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Дідович Ірини Вікторівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36236111 від 20.07.2017 15:18:16 за ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС, права власності на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 4, запис про право власності: 21485103; зобов`язано державних реєстраторів, приватних нотаріусів, поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (шляхом внесення відповідних відомостей в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно) відомості, які передували запису про право власності: 21485103 (інформація про право власності: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 4; Дата, час державної реєстрації: 20.07.2017 15:13:44; Державний реєстратор: приватний нотаріус Дідович Ірина Вікторівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Підстава виникнення права власності: Договір купівлі-продажу, серія та номер: 810, виданий 20.07.2017, видавник: Дідович І.В. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36236111 від 20.07.2017 15:18:16, приватний нотаріус Дідович Ірина Вікторівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Власник: ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС, ); визнано недійсним та скасовано рішення державного реєстратора: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Осипенко Дмитро Олегович про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36855290 від 31.08.2017 16:34:47 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 03, запис про іпотеку: 22114445; зобов`язано державних реєстраторів, приватних нотаріусів, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис про іпотеку: 22114445 (інформація про іпотеку: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 03; Дата, час державної реєстрації: 31.08.2017 13:52:11; Державний реєстратор: приватний нотаріус Осипенко Дмитро Олегович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Підстава виникнення іпотеки: договір іпотеки, серія та номер: 30/2016-1/5, виданий 31.08.2017, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Д.О.; Договір про внесення змін та доповнень, серія та номер: 4, виданий 10.08.2018, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Д.О.; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36855290 від 31.08.2017 16:34:47, приватний нотаріус Осипенко Дмитро Олегович, Київський міський нотаріальний округ м. Київ; Відомості про основне зобов`язання: Строк виконання основного зобов`язання: 22.09.2022, розмір зобов`язання: 153574862,03 гривня, правочин, в якому встановлено основне зобов`язання: Генеральний кредитний договір серія та номер: 30/2016, виданий 23.09.2016, видавник: ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ БАНК УКРГАЗБАНК та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК КОММЕРЦ та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК-ЄВРОПЛЮС та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ Баришівська ГНС; Відомості про суб`єктів: Іпотекодержатель: ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ БАНК УКРГАЗБАНК, , адреса: Україна, м. Київ, вул.Єреванська, будинок 1, Іпотекодавець: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК-ЄВРОПЛЮС, , країна реєстрації: Україна, Боржник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК КОММЕРЦ, код ЕДРПОУ: 39813755, Боржник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК-ЄВРОПЛЮС, , Боржник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ Баришівська ГНС, ); визнано недійсними та скасовано рішення державного реєстратора: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Осипенко Дмитро Олегович про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36855296 від 31.08.2017 16:34:08 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 03, запис про обтяження: 22114388; зобов`язано державних реєстраторів, приватних нотаріусів, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис про обтяження 22114388 (інформація про обтяження: Дата, час державної реєстрації: 31.08.2017 13:45:39; Державний реєстратор: приватний нотаріус Осипенко Дмитро Олегович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Підстава виникнення обтяження: договір іпотеки, серія та номер: 30/2016-1/5, виданий 31.08.2017, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Д.О.; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36855269 від 31.08.2017 16:34:08, приватний нотаріус Осипенко Дмитро Олегович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Вид обтяження: заборона на нерухоме майно; Відомості про суб`єктів обтяження: Обтяжувач: ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ БАНК УКРГАЗБАНК, , адреса: Україна, м. Київ, вул. Єреванська, будинок 1, Особа, майно/права якої обтяжуються: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК-ЄВРОПЛЮС, ); визнано недійсним та скасовано рішення державного реєстратора: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Осипенко Дмитро Олегович про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36855386 від 31.08.2017 16:37:26 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 32, запис про іпотеку: 22114792; зобов`язано державних реєстраторів, приватних нотаріусів, скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис про іпотеку: 22114792 (інформація про іпотеку: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 32; Дата, час державної реєстрації: 31.08.2017 14:02:27; Державний реєстратор: приватний нотаріус Осипенко Дмитро Олегович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Підстава виникнення іпотеки: договір іпотеки, серія та номер: 30/2016-1/5, виданий 31.08.2017 видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Д.О.; Договір про внесення змін та доповнень, серія та номер: 4, виданий 10.08.2018 видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Д. О.; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36855386 від 31.08.2017 16:37:26, приватний нотаріус Осипенко Дмитро Олегович, Київський міський нотаріальний округ м. Київ; Відомості про основне зобов`язання: Строк виконання основного зобов`язання: 22.09.2022, розмір зобов`язання: 153574862,03 гривня, правочин, в якому встановлено основне зобов`язання: Генеральний кредитний договір серія та номер: 30/2016, виданий 23.09.2016, видавник: ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ БАНК УКРГАЗБАНК та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК КОММЕРЦ та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК-ЄВРОПЛЮС та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ Баришівська ГНС; Відомості про суб`єктів: Іпотекодержатель: ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ БАНК УКРГАЗБАНК, , адреса: Україна, м. Київ, вул. Єреванська, будинок 1, Іпотекодавець: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК-ЄВРОПЛЮС, , країна реєстрації: Україна, Боржник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК КОММЕРЦ, код ЕДРПОУ: 39813755, Боржник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК-ЄВРОПЛЮС, , Боржник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ Баришівська ГНС, ); визнано недійсним та скасовано рішення державного реєстратора: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Осипенко Дмитро Олегович про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36855366 від 31.08.2017 16:36:48 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 32, запис про обтяження: 22114724; зобов`язано державних реєстраторів, приватних нотаріусів, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис про обтяження 22114724 (інформація про обтяження: Дата, час державної реєстрації: 31.08.2017 14:00:18; Підстава виникнення обтяження: договір іпотеки, серія та номер: 30/2016-1/5, виданий 31.08.2017, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Д. О.; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36855366 від 31.08.2017 16:36:48, приватний нотаріус Осипенко Дмитро Олегович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Вид обтяження: заборона на нерухоме майно; Відомості про суб`єктів обтяження: Обтяжувач: ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ БАНК УКРГАЗБАНК, , адреса: Україна, м. Київ, вул. Єреванська, будинок 1, Особа, майно/права якої обтяжуються: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК-ЄВРОПЛЮС, ); визнано недійсним та скасовано рішення державного реєстратора: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Осипенко Дмитро Олегович про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36855343 від 31.08.2017 16:36:06 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 31, запис про іпотеку: 22114557; зобов`язано державних реєстраторів, приватних нотаріусів, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис про іпотеку: 22114557 (інформація про іпотеку: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 31;Дата, час державної реєстрації: 31.08.2017 13:58:41; Державний реєстратор: приватний нотаріус Осипенко Дмитро Олегович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Підстава виникнення іпотеки: договір іпотеки, серія та номер: 30/2016-1/5, виданий 31.08.2017, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Д.О.; Договір про внесення змін та доповнень, серія та номер: 4, виданий 10.08.2018, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Д.О.; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36855343 від 31.08.2017 16:36:06, приватний нотаріус Осипенко Дмитро Олегович, Київський міський нотаріальний округ м. Київ; Відомості про основне зобов`язання: Строк виконання основного зобов`язання: 22.09.2022, розмір зобов`язання: 153574862,03 гривня, правочин, в якому встановлено основне зобов`язання: Генеральний кредитний договір серія та номер: 30/2016, виданий 23.09.2016, видавник: ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ БАНК УКРГАЗБАНК та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК КОММЕРЦ та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК-ЄВРОПЛЮС та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ Баришівська ГНС; Відомості про суб`єктів: Іпотекодержатель: ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ БАНК УКРГАЗБАНК, , адреса: Україна, м. Київ, вул. Єреванська, будинок 1, Іпотекодавець: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК-ЄВРОПЛЮС, , країна реєстрації: Україна, Боржник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК КОММЕРЦ, код ЕДРПОУ: 39813755, Боржник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК-ЄВРОПЛЮС, , Боржник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ Баришівська ГНС, ); визнано недійсним та скасовано рішення державного реєстратора: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Осипенко Дмитро Олегович про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36855313 від 31.08.2017 16:35:25 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 31, запис про обтяження: 22114496; зобов`язано державних реєстраторів, приватних нотаріусів, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис про обтяження 22114496 (інформація про обтяження: Дата, час державної реєстрації: 31.08.2017 13:54:17; Державний реєстратор: приватний нотаріус Осипенко Дмитро Олегович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Підстава виникнення обтяження: договір іпотеки, серія та номер: 30/2016-1/5, виданий 31.08.2017, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Д.О.; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36855313 від 31.08.2017 16:35:25, приватний нотаріус Осипенко Дмитро Олегович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Вид обтяження: заборона на нерухоме майно Відомості про суб`єктів обтяження: Обтяжувач: ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ БАНК УКРГАЗБАНК, , адреса: Україна, м. Київ, вул. Єреванська, будинок 1, Особа, майно/права якої обтяжуються: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК-ЄВРОПЛЮС, ); визнано недійсним та скасовано рішення державного реєстратора: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Осипенко Дмитро Олегович про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36855218 від 31.08.2017 16:32:49 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 03, запис про іпотеку: 22114282; зобов`язано державних реєстраторів, приватних нотаріусів, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис про іпотеку: 22114282 (інформація про іпотеку: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 03; Дата, час державної реєстрації: 31.08.2017 13:42:56; Державний реєстратор: приватний нотаріус Осипенко Дмитро Олегович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Підстава виникнення іпотеки: договір іпотеки, серія та номер: 30/2016-1/5, виданий 31.08.2017, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Д.О.; Договір про внесення змін та доповнень, серія та номер: 4, виданий 10.08.2018, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Д. О.; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36855218 від 31.08.2017 16:32:49, приватний нотаріус Осипенко Дмитро Олегович, Київський міський нотаріальний округ м. Київ; Відомості про основне зобов`язання: Строк виконання основного зобов`язання: 22.09.2022, розмір зобов`язання: 153574862,03 гривня, правочин, в якому встановлено основне зобов`язання: Генеральний кредитний договір серія та номер: 30/2016, виданий 23.09.2016, видавник: ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ БАНК УКРГАЗБАНК та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК КОММЕРЦ та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК-ЄВРОПЛЮС та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ Баришівська ГНС; Відомості про суб`єктів: Іпотекодержатель: ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ БАНК УКРГАЗБАНК, , адреса: Україна, м. Київ, вул. Єреванська, будинок 1, Іпотекодавець: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК-ЄВРОПЛЮС, , країна реєстрації: Україна, Боржник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК КОММЕРЦ, код ЕДРПОУ: 39813755, Боржник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК-ЄВРОПЛЮС, , Боржник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ Баришівська ГНС, ); визнано недійсним та скасовано рішення державного реєстратора: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Осипенко Дмитро Олегович про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36855194 від 31.08.2017 16:32:09 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 03, запис про обтяження: 22114192; зобов`язано державних реєстраторів, приватних нотаріусів, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис про обтяження 22114192 (інформація про обтяження: Дата, час державної реєстрації: 31.08.2017 13:41:28; Державний реєстратор: приватний нотаріус Осипенко Дмитро Олегович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Підстава виникнення обтяження: договір іпотеки, серія та номер: 30/2016-1/5, виданий 31.08.2017, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Д.О.; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36855194 від 31.08.2017 16:32:09, приватний нотаріус Осипенко Дмитро Олегович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Вид обтяження: заборона на нерухоме майно; Відомості про суб`єктів обтяження: Обтяжувач: ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ БАНК УКРГАЗБАНК, , адреса: Україна, м. Київ, вул. Єреванська, будинок 1, Особа, майно/права якої обтяжуються: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК-ЄВРОПЛЮС, ); визнано недійсним та скасовано рішення державного реєстратора: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Осипенко Дмитро Олегович про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36855176 від 31.08.2017 16:31:36 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 03, запис про іпотеку: 22114134; зобов`язано державних реєстраторів, приватних нотаріусів, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис про іпотеку: 22114134 (інформація про іпотеку: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 03; Дата, час державної реєстрації: 31.08.2017 13:39:02; Державний реєстратор: приватний нотаріус Осипенко Дмитро Олегович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Підстава виникнення іпотеки: договір іпотеки, серія та номер: 30/2016-1/5, виданий 31.08.2017, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Д. О.; Договір про внесення змін та доповнень, серія та номер: 4, виданий 10.08.2018, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Д.О.; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36855176 від 31.08.2017 16:31:36, приватний нотаріус Осипенко Дмитро Олегович, Київський міський нотаріальний округ м. Київ; Відомості про основне зобов 'язання: Строк виконання основного зобов`язання: 22.09.2022, розмір зобов`язання: 153574862,03 гривня, правочин, в якому встановлено основне зобов`язання: Генеральний кредитний договір серія та номер: 30/2016, виданий 23.09.2016, видавник: ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ БАНК УКРГАЗБАНК та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК КОММЕРЦ та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК-ЄВРОПЛЮС та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ Баришівська ГНС; Відомості про суб`єктів: Іпотекодержатель: ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ БАНК УКРГАЗБАНК, , адреса: Україна, м. Київ, вул. Єреванська, будинок 1, Іпотекодавець: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК-ЄВРОПЛЮС, , країна реєстрації: Україна, Боржник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК КОММЕРЦ, код ЕДРПОУ: 39813755, Боржник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК-ЄВРОПЛЮС, , Боржник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ Баришівська ГНС, ); визнано недійсним та скасовано рішення державного реєстратора: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Осипенко Дмитро Олегович про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36855176 від 31.08.2017 16:31:36 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 03, запис про обтяження: 22113844; зобов`язано державних реєстраторів, приватних нотаріусів, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис про обтяження 22113844 (інформація про обтяження: Дата, час державної реєстрації: 31.08.2017 13:41:28; Державний реєстратор: приватний нотаріус Осипенко Дмитро Олегович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Підстава виникнення обтяження: договір іпотеки, серія та номер: 30/2016-1/5, виданий 31.08.2017,видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Д.О.; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36855176 від 31.08.2017 16:31:36, приватний нотаріус Осипенко Дмитро Олегович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Вид обтяження: заборона на нерухоме майно; Відомості про суб`єктів обтяження: Обтяжувач: ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ БАНК УКРГАЗБАНК, , адреса: Україна, м. Київ, вул. Єреванська, будинок 1, Особа, майно/права якої обтяжуються: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК-ЄВРОПЛЮС, ); визнано недійсним та скасовано рішення державного реєстратора: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Осипенко Дмитро Олегович про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 37805961 від 27.10.2017 13:13:39 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 28, запис про іпотеку: 23052878; зобов`язано державних реєстраторів, приватних нотаріусів, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис про іпотеку: 23052878 (інформація про іпотеку: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 28; Дата, час державної реєстрації: 27.10.2017 13:09:32; Державний реєстратор: приватний нотаріус Осипенко Дмитро Олегович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Підстава виникнення іпотеки: Договір про внесення змін та доповнень, серія та номер: 6788, виданий 27.10.2017, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Д.О.; Договір про внесення змін та доповнень, серія та номер: 4, виданий 10.08.2018, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Д.О.; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 37805961 від 27.10.2017 13:13:39, приватний нотаріус Осипенко Дмитро Олегович, Київський міський нотаріальний округ м. Київ; Відомості про основне зобов`язання: Строк виконання основного зобов`язання: 22.09.2022, розмір зобов`язання: 153574862,03 гривня, правочин, в якому встановлено основне зобов`язання: Генеральний кредитний договір серія та номер: 30/2016, виданий 23.09.2016, видавник: ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ БАНК УКРГАЗБАНК та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК КОММЕРЦ та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК-ЄВРОПЛЮС та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ Баришівська ГНС; Відомості про суб`єктів: Іпотекодержатель: ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ БАНК УКРГАЗБАНК, , адреса: Україна, м. Київ, вул. Єреванська, будинок 1, Іпотекодавець: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК-ЄВРОПЛЮС, , країна реєстрації: Україна, Боржник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК КОММЕРЦ, код ЕДРПОУ: 39813755, Боржник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК-ЄВРОПЛЮС, , Боржник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ Баришівська ГНС, ); визнано недійсним та скасовано рішення державного реєстратора: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Осипенко Дмитро Олегович про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 37805736 від 27.10.2017 13:07:41 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 28, запис про обтяження: 23052572; зобов`язано державних реєстраторів, приватних нотаріусів, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис про обтяження 23052572 (інформація про обтяження: Дата, час державної реєстрації: 27.10.2017 13:05:35; Державний реєстратор: приватний нотаріус Осипенко Дмитро Олегович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Підстава виникнення обтяження: Договір про внесенні змін та доповнень, серія та номер: 6788, виданий 27.10.2017, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Д.О.; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 37805736 від 27.10.2017 13:07:41, приватний нотаріус Осипенко Дмитро Олегович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Вид обтяження: заборона на нерухоме майно; Відомості про суб`єктів обтяження: Обтяжувач: ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ БАНК УКРГАЗБАНК, , адреса: Україна, м. Київ, вул. Єреванська, будинок 1, Особа, майно/права якої обтяжуються: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК-ЄВРОПЛЮС, ); визнано недійсним та скасовано рішення державного реєстратора: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Осипенко Дмитро Олегович про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 37805433 від 27.10.2017 12:59:20 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 03, запис про іпотеку: 23052362; зобов`язано державних реєстраторів, приватних нотаріусів, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис про іпотеку: 23052362 (інформація про іпотеку: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 03; Дата, час державної реєстрації: 27.10.2017 12:57:07; Державний реєстратор: приватний нотаріус Осипенко Дмитро Олегович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Підстава виникнення іпотеки: Договір про внесення змін та доповнень, серія та номер: 6788, виданий 27.10.2017, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Д.О.; Договір про внесення змін та доповнень, серія та номер: 4, виданий 10.08.2018, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко ДО.; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 37805433 від 27.10.2017 12:59:20, приватний нотаріус Осипенко Дмитро Олегович, Київський міський нотаріальний округ м. Київ; Відомості про основне зобов`язання: Строк виконання основного зобов`язання: 22.09.2022, розмір зобов`язання: 153574862,03 гривня, правочин, в якому встановлено основне зобов`язання: Генеральний кредитний договір серія та номер: 30/2016, виданий 23.09.2016, видавник: ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ БАНК УКРГАЗБАНК та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК КОММЕРЦ та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК-ЄВРОПЛЮС та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ Баришівська ГНС; Відомості про суб`єктів: Іпотекодержатель: ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ БАНК УКРГАЗБАНК, , адреса: Україна, м. Київ, вул. Єреванська, будинок 1, Іпотекодавець: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК-ЄВРОПЛЮС, , країна реєстрації: Україна, Боржник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК КОММЕРЦ, код ЕДРПОУ: 39813755, Боржник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК-ЄВРОПЛЮС, , Боржник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ Баришівська ГНС, ); визнано недійсним та скасовано рішення державного реєстратора: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Осипенко Дмитро Олегович про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 37805244 від 27.10.2017 12:54:08 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 03, запис про обтяження 23052134; зобов`язано державних реєстраторів, приватних нотаріусів, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис про обтяження 23052134 (інформація про обтяження: Дата, час державної реєстрації: 27.10.2017 12:44:08; Державний реєстратор: приватний нотаріус Осипенко Дмитро Олегович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Підстава виникнення обтяження: Договір про внесення змін та доповнень, серія та номер: 6788, виданий 27.10.2017, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Д.О.; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 37805244 від 27.10.2017 12:54:08, приватний нотаріус Осипенко Дмитро Олегович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Вид обтяження: заборона на нерухоме майно; Відомості про суб`єктів обтяження: Обтяжувач: ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ БАНК УКРГАЗБАНК, , адреса: Україна, м. Київ, вул. Єреванська, будинок 1, Особа, майно/права якої обтяжуються: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК-ЄВРОПЛЮС, ); визнано недійсним та скасовано рішення державного реєстратора: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Осипенко Дмитро Олегович про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 37807516 від 27.10.2017 13:52:37 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 25, запис про іпотеку: 23054316; зобов`язано державних реєстраторів, приватних нотаріусів, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис про іпотеку: 23054316 (інформація про іпотеку: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 25; Дата, час державної реєстрації: 27.10.2017 13:50:30; Державний реєстратор: приватний нотаріус Осипенко Дмитро Олегович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Підстава виникнення іпотеки: Договір про внесення змін та доповнень, серія та номер: 6788, виданий 27.10.2017, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Д.О.; Договір про внесення змін та доповнень, серія та номер: 4, виданий 10.08.2018, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Д.О.; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 37807516 від 27.10.2017 13:52:37, приватний нотаріус Осипенко Дмитро Олегович, Київський міський нотаріальний округ м. Київ; Відомості про основне зобов`язання: Строк виконання основного зобов`язання: 22.09.2022, розмір зобов`язання: 153574862,03 гривня, правочин, в якому встановлено основне зобов`язання: Генеральний кредитний договір серія та номер: 30/2016, виданий 23.09.2016, видавник: ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ БАНК УКРГАЗБАНК та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК КОММЕРЦ та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК-ЄВРОПЛЮС та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ Баришівська ГНС; Відомості про суб`єктів: Іпотекодержатель: ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ БАНК УКРГАЗБАНК, , адреса: Україна, м. Київ, вул. Єреванська, будинок 1, Іпотекодавець: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК-ЄВРОПЛЮС, , країна реєстрації: Україна, Боржник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК КОММЕРЦ, код ЕДРПОУ: 39813755, Боржник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК-ЄВРОПЛЮС, , Боржник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ Баришівська ГНС, ); визнано недійсним та скасовано рішення державного реєстратора: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Осипенко Дмитро Олегович про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 37807354 від 27.10.2017 13:48:56 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 25, запис про обтяження 23052134; зобов`язано державних реєстраторів, приватних нотаріусів, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис про обтяження 23052134 (інформація про обтяження: Дата, час державної реєстрації: 27.10.2017 13:46:47; Державний реєстратор: приватний нотаріус Осипенко Дмитро Олегович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Підстава виникнення обтяження: Договір про внесення змін та доповнень, серія та номер: 6788, виданий 27.10.2017, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Д.О.; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 37807354 від 27.10.2017 13:48:56, приватний нотаріус Осипенко Дмитро Олегович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Вид обтяження: заборона на нерухоме майно; Відомості про суб`єктів обтяження: Обтяжувач: ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ БАНК УКРГАЗБАНК, , адреса: Україна, м. Київ, вул. Єреванська, будинок 1, Особа, майно/права якої обтяжуються: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК-ЄВРОПЛЮС, ); визнано недійсним та скасовано рішення державного реєстратора: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Осипенко Дмитро Олегович про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 38476547 від 01.12.2017 15:48:39 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 01, запис про іпотеку: 23696031; зобов`язано державних реєстраторів, приватних нотаріусів, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис про іпотеку: 23696031 (інформація про іпотеку: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01; Дата, час державної реєстрації: 01.12.2017 15:45:21; Державний реєстратор: приватний нотаріус Осипенко Дмитро Олегович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Підстава виникнення іпотеки: Договір про внесення змін та доповнень, серія та номер: 2, виданий 01.12.2017, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Д.О.; Договір про внесення змін та доповнень, серія та номер: 4, виданий 10.08.2018, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко ДО.; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 38476547 від 01.12.2017 15:48:39, приватний нотаріус Осипенко Дмитро Олегович, Київський міський нотаріальний округ м. Київ; Відомості про основне зобов`язання: Строк виконання основного зобов`язання: 22.09.2022, розмір зобов`язання: 153574862,03 гривня, правочин, в якому встановлено основне зобов`язання: Генеральний кредитний договір серія та номер: 30/2016, виданий 23.09.2016, видавник: ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ БАНК УКРГАЗБАНК та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК КОММЕРЦ та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК-ЄВРОПЛЮС та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ Баришівська ГНС; Відомості про суб`єктів: Іпотекодержатель: ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ БАНК УКРГАЗБАНК, , адреса: Україна, м. Київ, вул. Єреванська, будинок 1, Іпотекодавець: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК-ЄВРОПЛЮС, , країна реєстрації: Україна, Боржник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК КОММЕРЦ, код ЕДРПОУ: 39813755, Боржник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК-ЄВРОПЛЮС, , Боржник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ Баришівська ГНС, ); визнано недійсним та скасовано рішення державного реєстратора: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Осипенко Дмитро Олегович про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 38476736 від 01.12.2017 15:52:32 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 01, запис про обтяження 23696110; зобов`язано державних реєстраторів, приватних нотаріусів, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис про обтяження 23696110 (інформація про обтяження: Дата, час державної реєстрації: 01.12.2017 15:49:48; Державний реєстратор: приватний нотаріус Осипенко Дмитро Олегович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Підстава виникнення обтяження: Договір про внесення змін та доповнень, серія та номер: 2, виданий 01.12.2017, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Д.О.; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 38476736 від 01.12.2017 15:52:32, приватний нотаріус Осипенко Дмитро Олегович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Вид обтяження: заборона на нерухоме майно; Відомості про суб`єктів обтяження: Обтяжувач: ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ БАНК УКРГАЗБАНК, , адреса: Україна, м. Київ, вул. Єреванська, будинок 1, Особа, майно/права якої обтяжуються: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК-ЄВРОПЛЮС, ); визнано недійсним та скасовано рішення державного реєстратора: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Осипенко Дмитро Олегович про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 37806520 від 27.10.2017 13:27:47, на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 56, запис про іпотеку: 23053394; зобов`язано державних реєстраторів, приватних нотаріусів, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис про іпотеку: 23053394 (інформація про іпотеку: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 56, Дата, час державної реєстрації: 27.10.2017 13:25:41; Державний реєстратор: приватний нотаріус Осипенко Дмитро Олегович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Підстава виникнення іпотеки: Договір про внесення змін та доповнень, серія та номер: 6788, виданий 27.10.2017, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Д.О.; Договір про внесення змін та доповнень, серія та номер: 4, виданий 10.08.2018, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Д.О.; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 37806520 від 27.10.2017 13:27:47, приватний нотаріус Осипенко Дмитро Олегович, Київський міський нотаріальний округ м. Київ; Відомості про основне зобов`язання: Строк виконання основного зобов`язання: 22.09.2022, розмір зобов`язання: 153574862,03 гривня, правочин, в якому встановлено основне зобов`язання: Генеральний кредитний договір серія та номер: 30/2016, виданий 23.09.2016, видавник: ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ БАНК УКРГАЗБАНК та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК КОММЕРЦ та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК-ЄВРОПЛЮС та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ Баришівська ГНС; Відомості про суб`єктів: Іпотекодержатель: ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ БАНК УКРГАЗБАНК, , адреса: Україна, м. Київ, вул. Єреванська, будинок 1, Іпотекодавець: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК-ЄВРОПЛЮС, , країна реєстрації: Україна, Боржник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК КОММЕРЦ, код ЕДРПОУ: 39813755, Боржник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК-ЄВРОПЛЮС, , Боржник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ Баришівська ГНС, ); визнано недійсним та скасовано рішення державного реєстратора: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Осипенко Дмитро Олегович про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 37806365 від 27.10.201713:23:42 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 56, запис про обтяження 23053205; зобов`язано державних реєстраторів, приватних нотаріусів, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис про обтяження 23053205 (інформація про обтяження: Дата, час державної реєстрації: 27.10.2017 13:21:20; Державний реєстратор: приватний нотаріус Осипенко Дмитро Олегович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Підстава виникнення обтяження: Договір про внесення змін та доповнень, серія та номер: 6788, виданий 27.10.2017, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Д.О.; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 37806365 від 27.10.2017 13:23:42, приватний нотаріус Осипенко Дмитро Олегович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Вид обтяження: заборона на нерухоме майно; Відомості про суб`єктів обтяження: Обтяжувач: ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ БАНК УКРГАЗБАНК, , адреса: Україна, м. Київ, вул. Єреванська, будинок 1, Особа, майно/права якої обтяжуються: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК-ЄВРОПЛЮС, ); визнано недійсним та скасовано рішення державного реєстратора: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Осипенко Дмитро Олегович про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 37807115 від 27.10.201713:43:10, на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 25, запис про іпотеку: 23053975; зобов`язано державних реєстраторів, приватних нотаріусів, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис про іпотеку: 23053975 (інформація про іпотеку: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 25, Дата, час державної реєстрації: 27.10.2017 13:40:32; Державний реєстратор: приватний нотаріус Осипенко Дмитро Олегович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Підстава виникнення іпотеки: Договір про внесення змін та доповнень, серія та номер: 6788, виданий 27.10.2017, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Д.О.; Договір про внесення змін та доповнень, серія та номер: 4, виданий 10.08.2018, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Д.О.; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 37807115 від 27.10.2017 13:43:10, приватний нотаріус Осипенко Дмитро Олегович, Київський міський нотаріальний округ м. Київ; Відомості про основне зобов`язання: Строк виконання основного зобов`язання: 22.09.2022, розмір зобов`язання: 153574862,03 гривня, правочин, в якому встановлено основне зобов`язання: Генеральний кредитний договір серія та номер: 30/2016, виданий 23.09.2016, видавник: ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ БАНК УКРГАЗБАНК та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК КОММЕРЦ та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК-ЄВРОПЛЮС та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ Баришівська ГНС; Відомості про суб`єктів: Іпотекодержатель: ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ БАНК УКРГАЗБАНК, , адреса: Україна, м. Київ, вул. Єреванська, будинок 1, Іпотекодавець: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК-ЄВРОПЛЮС, , країна реєстрації: Україна, Боржник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК КОММЕРЦ, код ЕДРПОУ: 39813755, Боржник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК-ЄВРОПЛЮС, , Боржник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ Баришівська ГНС, ); визнано недійсним та скасовано рішення державного реєстратора: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Осипенко Дмитро Олегович про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 37806771 від 27.10.201713:34:33 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 25, запис про обтяження 23053749; зобов`язано державних реєстраторів, приватних нотаріусів, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис про обтяження 23053749 (інформація про обтяження: Дата, час державної реєстрації: 27.10.2017 13:32:18; Державний реєстратор: приватний нотаріус Осипенко Дмитро Олегович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Підстава виникнення обтяження: Договір про внесення змін та доповнень, серія та номер: 6788, виданий 27.10.2017, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Д.О.; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 37806771 від 27,10.2017 13:34:33, приватний нотаріус Осипенко Дмитро Олегович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ: Вид обтяження: заборона на нерухоме майно; Відомості про суб`єктів обтяження: Обтяжувач: ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ БАНК УКРГАЗБАНК, , адреса: Україна, м. Київ, вул. Єреванська, будинок 1, Особа, майно/права якої обтяжуються: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК-ЄВРОПЛЮС, ); визнано недійсним та скасовано рішення державного реєстратора: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Осипенко Дмитро Олегович про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36855104 від 31.08.201716:30:13, на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 03, запис про іпотеку: 22113683; зобов`язано державних реєстраторів, приватних нотаріусів, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис про іпотеку: 22113683 (інформація про іпотеку: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 03, Дата, час державної реєстрації: 31.08.2017 13:34:16; Державний реєстратор: приватний нотаріус Осипенко Дмитро Олегович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Підстава виникнення іпотеки: договір іпотеки, серія та номер: 30/2016-1/5, виданий 31.08.2017, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Д.О.; Договір про внесення змін та доповнень, серія та номер: 4, виданий 10.08.2018, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Д.О.; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36855104 від 31.08.2017 16:30:13, приватний нотаріус Осипенко Дмитро Олегович, Київський міський нотаріальний округ м. Київ; Відомості про основне зобов`язання: Строк виконання основного зобов`язання: 22.09.2022, розмір зобов`язання: 153574862,03 гривня, правочин, в якому встановлено основне зобов`язання: Генеральний кредитний договір серія та номер: 30/2016, виданий 23.09.2016, видавник: ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ БАНК УКРГАЗБАНК та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК КОММЕРЦ та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК-ЄВРОПЛЮС та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ Баришівська ГНС; Відомості про суб`єктів: Іпотекодержатель: ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ БАНК УКРГАЗБАНК, , адреса: Україна, м. Київ, вул. Єреванська, будинок 1, Іпотекодавець: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК-ЄВРОПЛЮС, , країна реєстрації: Україна, Боржник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК КОММЕРЦ, код ЕДРПОУ: 39813755, Боржник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК-ЄВРОПЛЮС, код ЄДРПОУ: 32497680, Боржник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ Баришівська ГНС, ); визнано недійсним та скасовано рішення державного реєстратора: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Осипенко Дмитро Олегович про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36855076 від 31.08.201716:29:30 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 03, запис про обтяження 22113407; зобов`язано державних реєстраторів, приватних нотаріусів, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис про обтяження 22113407 (інформація про обтяження: Дата, час державної реєстрації: 31.08.2017 13:41:28; Державний реєстратор: приватний нотаріус Осипенко Дмитро Олегович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Підстава виникнення обтяження: договір іпотеки, серія та номер: 30/2016-1/5, виданий 31.08.2017,видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Д.О.; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36855076 від 31.08.2017 16:29:30, приватний нотаріус Осипенко Дмитро Олегович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Вид обтяження: заборона на нерухоме майно; Відомості про суб`єктів обтяження: Обтяжувач: ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ БАНК УКРГАЗБАНК, , адреса: Україна, м. Київ, вул. Єреванська, будинок 1, Особа, майно/права якої обтяжуються: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК- ЄВРОПЛЮС, ); визнано недійсним та скасовано рішення державного реєстратора: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Осипенко Дмитро Олегович про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 37804271 від 27.10.2017 12:30:57, на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 4, запис про іпотеку 23051572; зобов`язано державних реєстраторів, приватних нотаріусів, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис про іпотеку: 23051572 (інформація про іпотеку Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 4, Дата, час державної реєстрації: 27.10.2017 12:18:14; Державний реєстратор: приватний нотаріус Осипенко Дмитро Олегович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Підстава виникнення іпотеки: Договір про внесення змін та доповнень, серія та номер: 6788, виданий 27.10.2017, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Д.О.; Договір про внесення змін та доповнень, серія та номер: 4, виданий 10.08.2018, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Д.О.; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 37804271 від 27.10.2017 12:30:57, приватний нотаріус Осипенко Дмитро Олегович, Київський міський нотаріальний округ м. Київ; Відомості про основне зобов`язання: Строк виконання основного зобов`язання: 22.09.2022, розмір зобов`язання: 153574862,03 гривня, правочин, в якому встановлено основне зобов`язання: Генеральний кредитний договір серія та номер: 30/2016, виданий 23.09.2016, видавник: ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ БАНК УКРГАЗБАНК та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК КОММЕРЦ та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК-ЄВРОПЛЮС та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ Баришівська ГНС; Відомості про суб`єктів: Іпотекодержатель: ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ БАНК УКРГАЗБАНК, , адреса: Україна, м. Київ, вул. Єреванська, будинок 1, Іпотекодавець: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК-ЄВРОПЛЮС, , країна реєстрації: Україна, Боржник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК КОММЕРЦ, код ЕДРПОУ: 39813755, Боржник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК-ЄВРОПЛЮС, , Боржник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ Баришівська ГНС, ); визнано недійсним та скасовано рішення державного реєстратора: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Осипенко Дмитро Олегович про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 37803506 від 27.10.201712:13:44 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 4, запис про обтяження 23050510; зобов`язано державних реєстраторів, приватних нотаріусів, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис про обтяження 23050510 (інформація про обтяження: Дата, час державної реєстрації: 27.10.2017 12:02:10; Державний реєстратор: приватний нотаріус Осипенко Дмитро Олегович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Підстава виникнення обтяження: Договір про внесення змін та доповнень, серія та номер: 6788, виданий 27.10.2017, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Д.О.; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 37803506 від 27.10.2017 12:13:44, приватний нотаріус Осипенко Дмитро Олегович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Вид обтяження: заборона на нерухоме майно; Відомості про суб`єктів обтяження: Обтяжувач: ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ БАНК УКРГАЗБАНК, , адреса: Україна, м. Київ, вул. Єреванська, будинок 1, Особа, майно/права якої обтяжуються: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК-ЄВРОПЛЮС, ); визнано недійсним та скасовано рішення державного реєстратора: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Осипенко Дмитро Олегович про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 38476024 від 01.12.201715:38:19, на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 03, запис про іпотеку 23695570; зобов`язано державних реєстраторів, приватних нотаріусів, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис про іпотеку: 23695570 (інформація про іпотеку: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 03, Дата, час державної реєстрації: 01.12.2017 15:33:26; Державний реєстратор: приватний нотаріус Осипенко Дмитро Олегович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Підстава виникнення іпотеки: Договір про внесення змін та доповнень, серія та номер: 2, виданий 01.12.2017, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Д.О.; Договір про внесення змін та доповнень, серія та номер: 4, виданий 10.08.2018, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Д.О.; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 38476024 від 01.12.2017 15:38:19, приватний нотаріус Осипенко Дмитро Олегович, Київський міський нотаріальний округ м. Київ; Відомості про основне зобов`язання: Строк виконання основного зобов`язання: 22.09.2022, розмір зобов`язання: 153574862,03 гривня, правочин, в якому встановлено основне зобов`язання: Генеральний кредитний договір серія та номер: 30/2016, виданий 23.09.2016, видавник: ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ БАНК УКРГАЗБАНК та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК КОММЕРЦ та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК-ЄВРОПЛЮС та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ Баришівська ГНС; Відомості про суб`єктів: Іпотекодержатель: ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ БАНК УКРГАЗБАНК, , адреса: Україна, м. Київ, вул. Єреванська, будинок 1, Іпотекодавець: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК-ЄВРОПЛЮС, , країна реєстрації: Україна, Боржник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК КОММЕРЦ, код ЕДРПОУ: 39813755, Боржник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК-ЄВРОПЛЮС, , Боржник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ Баришівська ГНС, ); визнано недійсним та скасовано рішення державного реєстратора: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Осипенко Дмитро Олегович про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 38476270 від 01.12.2017 15:43:10 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 03, запис про обтяження 23695686; зобов`язано державних реєстраторів, приватних нотаріусів, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності не нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис про обтяження 23695686 (інформація про обтяження: Дата, час державної реєстрації: 01.12.2017 15:40:19; Державний реєстратор: приватний нотаріус Осипенко Дмитро Олегович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Підстава виникнення обтяження: Договір про внесення змін та доповнень, серія та номер: 2, виданий 01.12.2017, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Д.О.; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 38476270 від 01.12.2017 15:43:10, приватний нотаріус Осипенко Дмитро Олегович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Вид обтяження: заборона на нерухоме майно; Відомості про суб`єктів обтяження: Обтяжувач: ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ БАНК УКРГАЗБАНК, , адреса: Україна, м. Київ, вул. Єреванська, будинок 1, Особа, майно/права якої обтяжуються: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ УПК-ЄВРОПЛЮС, ).

Приймаючи рішення про задоволення клопотання ліквідатора, місцевий господарський суд виходив з тих обставин, що іпотекодержатель ТОВ ФК "АРТФІНБРОК" задовольнив свої вимоги шляхом укладення Договору про задоволення вимог іпотекодержателя, посвідчений приватним нотаріусом Дідович І.В. 06.07.2017 за реєстровим № 720. При цьому, державна реєстрація оспорюваних договорів (Договір про задоволення вимог іпотекодержателя від 06.07.2017 за реєстровим № 720 та Договори купівлі-продажу нерухомого майна від 20.07.2017 за реєстровими номерами з № 791 по №810) була здійснена під час існування обтяження усього нерухомого майна ТОВ "Альфа Оіл Україна" у вигляді арештів, що підтверджують наявні в матеріалах справи Інформаційні довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, з відповідними номерами запису про обтяження № 19033663 від 15.02.2017 та № 20944031 від 16.06.2017.

На думку суду першої інстанції, наявність у Реєстрі запису про заборону відчуження майна є перешкодою для здійснення державним реєстратором реєстраційних дій до того часу, поки таке обтяження не буде зняте.

Суд зазначає, що оскільки внаслідок реєстрації недійсного Договору про задоволення вимог іпотекодержателя від 06.07.2017 № 720 , на підставі якого вчинені недійсні Договори купівлі-продажу нерухомого майна ТОВ "Альфа Оіл Україна" від 20.07.2017 за реєстраційними номерами з №791 по № 810 єдиним реальним способом захисту порушеного права Банкрута та повернення його майна є визнання недійсними записів про право власності, створених внаслідок відчуження майна Банкрута, з метою поновлення в державному реєстрі права власності та відомостей, що передували такому відчуженню.

3. Короткий зміст вимог апеляційних скарг.

Не погодившись з прийнятим рішенням (ухвалою) Товариство з обмеженою відповідальністю "УПК-Європлюс" подало апеляційну скаргу. Посилаючись на те, що ухвала в оскаржуваній частині не відповідає критеріям законності та обґрунтованості судового рішення, просить скасувати оскаржувану ухвалу в частині задоволення заяви ліквідатора ТОВ "Альфа Оіл Україна" № 02-14/3014 від 27.12.2018, а саме в частині задоволення вимог, наведених у заяві ліквідатора, та просить ухвалити в цій частині нове рішення, яким відмовити в задоволенні заяви ліквідатора ТОВ "Альфа Оіл Україна" № 02-14/3014 від 27.12.2018 повністю.

Не погодившись з прийнятим рішенням (ухвалою) Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Артфінброк" подало апеляційну скаргу. Посилаючись на те, що ухвала суду є незаконною, необґрунтованою, просить скасувати оскаржувану ухвалу та ухвалити нове рішення про відмову в задоволенні заяви ліквідатора ТОВ "Альфа Оіл Україна" арбітражного керуючого Шистопала Петра Миколайовича про визнання договорів недійсними у повному обсязі.

Не погодившись з прийнятим рішенням (ухвалою) Акціонерне товариство Акціонерний банк "Укргазбанк" подало апеляційну скаргу. Посилаючись на те, що ухвала суду є незаконною, необґрунтованою, просить скасувати оскаржувану ухвалу в частині задоволення заяви ліквідатора ТОВ "Альфа Оіл Україна" № 02-14/3014 від 27.12.2018, а саме в частині задоволення вимог, наведених у заяві ліквідатора, та просить ухвалити в цій частині нове рішення, яким відмовити в задоволенні заяви ліквідатора ТОВ "Альфа Оіл Україна" № 02-14/3014 від 27.12.2018 про визнання договорів недійсними.

4. Узагальнені доводи осіб, які подали апеляційну скаргу.

В обґрунтування апеляційної скарги Товариство з обмеженою відповідальністю "УПК-Європлюс" зазначає про те, що за посиланням заявника - ліквідатора боржника ТОВ "Альфа Оіл Україна" арешти, що перешкоджали вчиненню оспорюваних правочинів накладені в межах виконавчих проваджень відносно боржника ВП 53408252 Шевченківського ВДВС міста Дніпра ГТУЮ у Дніпропетровській області та ВП 54140770 від 15.06.2017 Відділу примусового виконання рішень управління ДВС ГТУЮ у Дніпропетровській області. Проте, Постанови про накладення арешту на майно, на які посилається заявник, матеріали справи не містять, що не дозволяє встановити цю обставину на підставі допустимих доказів.

Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №135855691 від 29.08.2018, на підставі якої суд встановив наявність арештів на майно, не містить інформації про дату винесення постанови про арешт в межах ВП 53408252 Шевченківського ВДВС міста Дніпра ГТУЮ у Дніпропетровській області.

На думку скаржника, Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно не є допустимим та належним доказом у справі.

Скаржник вважає, що судом першої інстанції неповно з`ясовані обставини, що мають значення для справи, а саме не досліджено юридичну природу Договору про задоволення вимог іпотекодержателя від 06.07.2017, укладеного між ТОВ "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "АРТФІНБРОК", (Іпотекодержатель), ТОВ "Альфа Оіл Україна" (Іпотекодавець) та ТОВ "УПК-Європлюс" (Покупець), посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дідович І.В. за реєстраційним номером 720.

З матеріалів справи вбачається, що іпотека на спірні об`єкти нерухомості виникла на підставі Іпотечних договорів, укладених між ПАТ "АПЕКС-БАНК" (правонаступник - ТОВ "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "АРТФІНБРОК") та ТОВ "Альфа Оіл Україна" від 16.07.2014 (із змінами та доповненнями).

Апелянт зазначає, що Договір про задоволення вимог іпотекодержателя від 06.07.2017 за своїм фактичним змістом не є самостійним правочином, не є договором про відчуження майна, вчиненню якого може перешкоджати арешт. Цей договір фактично є додатковою угодою до вже укладеного 16.07.2014 договору іпотеки, що містить застереження про задоволення вимог іпотекодержателя.

Скаржник вказує на те, що матеріалами справи доведено, що на час вчинення оскаржуваних правочинів відомості про наявність арештів на майно не містились у відкритих на об`єкти нерухомого майна розділах у Державному реєстрі прав відомості про інші речові права та суб`єкта (суб`єктів) цих прав. Наведене, підтверджується інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно по кожному з об`єктів, наданих заявником (т.2 а.с. 121-253), а також довідками з реєстру, що формувались безпосередньо при вчиненні оскаржуваних правочинів (т.3 а.с. 168-189).

Також матеріалами справи підтверджується, що розділ на кожний об`єкт нерухомого майна було відкрито в 2014 році. Тому, за процедурою встановленою в Законі, реєстрація обтяжень від 2017 року мала бути здійсненою не у спеціальному розділі (як фактично відбулось), а в розділі на об`єкт нерухомого майна.

На думку скаржника, на момент вчинення оспорюваних правочинів наявність арештів не була виявлена нотаріусом внаслідок недодержання державним виконавцем вимог закону під час реєстрації обтяжень.

Апелянт зазначає, що відповідачі у справі не знали та не могли знати про наявність обтяжень, тому не можуть нести негативні ризики дій державних реєстраторів, які не додержуються встановлених законом процедур.

Товариство з обмеженою відповідальністю "УПК-Європлюс" вказує, що визнано недійсними можуть бути не всі правочини боржника, укладені у підозрілий, у розумінні Закону про банкрутство, період, а лише ті, які відповідають ознакам, встановленим у ч.1 ст.20 цього Закону.

Заява арбітражного керуючого - ліквідатора боржника ТОВ "Альфа Оіл Україна", яка вирішувалась судом, заявлена на загальних підставах, передбачених ст.ст.203, 215 ЦК України.

Отже, на думку скаржника, доведенню у справі підлягають не лише підстави недійсності оспорюваних правочинів, а й наявність порушеного права чи інтересу особи, яка звертається з відповідними вимогами.

Проте, а ні заявником в поданій заяві, а ні судом в постановленому рішенні не зазначається в чому полягає порушене право заявника (в тому числі з урахуванням непорушеного пріоритету задоволення вимог, розміру задоволеного боргу за рахунок заставного майна, врахування ринкової вартості майна та інше).

Крім того, скаржник вказує, що зі змісту приписів Закону України "Про іпотеку" випливає, що в разі коли належним чином зареєстрована іпотека виникла раніше за накладення арешту для задоволення вимог стягувачів. відмінних від іпотекодержателя. суд має звільнити з- під арешту іпотечне майно. При цьому відсутні підстави для відмови у звільненні з-під арешту зазначеного майна у зв`язку з відсутністю реального порушення боржником забезпеченого іпотекою зобов`язання на момент пред`явлення відповідної вимоги; факт порушення основного зобов`язання, яке забезпечене іпотекою, виступає лише умовою реалізації гарантованих іпотекою прав іпотекодержателя і не пов`язується з його існуванням, а отже, й порушенням шляхом арешту та заборони відчуження предмета іпотеки.

За фактичних обставин справи наявний арешт та встановлені ним обмеження є порушенням прав іпотекодержателя.

Також скаржник зазначає, що суд дійшов висновку, що у даному випадку іпотекодержатель може реалізувати свої права, в тому числі шляхом продажу предмета іпотеки відповідно до умов іпотечного договору, після вирішення в установленому законом порядку питання про звільнення спірного нерухомого майна з-під арешту.

Проте, судом не враховано особливий статус іпотекодателя - банкрута, оскільки після порушення провадження у справі про банкрутство пред`явлення забезпеченими кредиторами вимог до боржника та їх задоволення може відбуватися лише у порядку, передбаченому ЗУ "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" та в межах провадження у справі про банкрутство.

На думку скаржника, в порушення вимог ст.ст. 45, 50 ГПК України судом не залучено до участі у справі орендаря спірного майна ТОВ "ДЖАЗ ОЙЛ", оскільки у разі задоволення позову та зміни власника майна на особу банкрута, що перебуває у стані ліквідації, використання орендованого майна цією особою буде неможливим через обмеження, встановлені ст.38 Закону про банкрутство (з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури господарська діяльність банкрута завершується закінченням технологічного циклу...), ризики визнання договору оренди недійсними та ін.

Крім того, скаржник вважає, що відмовляючи в задоволені клопотання відповідача ТОВ "УПК-Європлюс" про відкладення розгляду справи судом порушено право на участь в судовому засіданні та доведення переконливості своєї правової позиції перед судом, оскільки 27.09.2019 ТОВ "УПК-Європлюс" подано до суду повідомлення про зміну представника у справі в зв`язку з припиненням договірних відносин з адвокатами, що раніше приймали учать у справі (обумовлене зміною керівника). Крім того, 27.09.2019 ТОВ "УПК-Європлюс" з адвокатом Шеретовою О.В. було укладено договір про надання правової допомоги.

Скаржник зазначає, що посилання суду на можливість представників товариства прийняти участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції разом із представником ПАТ "Укрсоцбанк" не ґрунтується на законі.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Артфінброк" в обгартування апеляційної скарги зазначає, що 06.07.2017, укладено між ТОВ "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "АРТФІНБРОК", (Іпотекодержатель), ТОВ "Альфа Оіл Україна" (Іпотекодавець) та ТОВ "УПК-Європлюс" (Покупець), посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дідович І.В. за реєстраційним номером 720.

Іпотека має похідний характер від основного зобов`язання і є дійсною до припинення основного зобов`язання або до закінчення строку дії іпотечного договору.

У разі порушення боржником основного зобов`язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно зареєстровані після державної реєстрації іпотеки.

На думку скаржника, укладаючи спірний договір про задоволення вимог, ТОВ "Фінансова компанія "Артфінброк", як іпотекодержатель, лише обрав позасудовий спосіб задоволення вимог, такий як звернення стягнення на заставлене майно, шляхом продажу майна від свого імені третій особі, при цьому діяв добросовісно та виключно в правовому полі.

Також скаржник зазначає, що провадження у справі про банкрутство ТОВ "Альфа Оіл Україна" було відкрито 20.07.2018 ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області у справі № 904/2922/18. При цьому, договір про задоволення вимог іпотекодержателя, який суд першої інстанції визнав недійсним, укладено 06.07.2017, що не охоплюється строком одного року, що передував порушенню провадження у справі про банкрутство, в межах якої арбітражний керуючий відповідно до ст. 20 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" має право звернутись до суду з заявою про визнання правочинів недійсними.

Скаржник зазначає, що суд ухилився від здійснення правового аналізу обставин справи та не проаналізував як співвідноситься те, що з моменту укладення спірного правочину до моменту відкриття провадження у справі про банкрутство минув 1 рік і 14 днів.

Щодо обтяження на предмет іпотеки у вигляді арешту скаржник зазначає, що хоча державна реєстрація іпотеки була проведена у 2014 році, а обтяження на предмет іпотеки у вигляді арешту було накладено в лютому 2017, державним виконавцем не було повідомлено заставодержателя про звернення стягнення на майно боржника у вигляді арешту. Таким чином, заставодержателю не було відомо про накладений арешт на заставлене майно до подачі арбітражним керуючим заяви про визнання з цієї причини правочинів недійсними. Вказане не дозволило ТОВ "Фінансова компанія "Артфінброк" завчасно звернутись до суду про звільнення спірного нерухомого майна з під арешту.

Скаржник вказує на те, на час вчинення оскаржуваних правочинів відомості про наявність арештів на майно не містились у відкритих на об`єкти нерухомого майна розділах у Державному реєстрі прав відомості про інші речові права та суб`єкта (суб`єктів) цих прав. Наведене, підтверджується інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно по кожному з об`єктів, наданих заявником, а також довідками з реєстру, що формувались безпосередньо при вчиненні оскаржуваних правочинів.

Так, приватний нотаріус під час перевірки вже відкритих розділів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановила відсутність обтяження майна та здійснила єдину можливу та передбачену законом дію реєстрацію права власності іпотечного майна за новим власником.

На думку скаржника, реєстрація права власності на спірне майно за іпотекодержателем не впливає на майновий стан боржника та не порушує права інших кредиторів у справі про банкрутство.

Акціонерне товариство Акціонерний банк "Укргазбанк" в обґрунтування апеляційних вимог посилається на те, що заявлений позов ліквідатора не підпадає під положення ст. 20 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", оскільки позов заявлений не з перелічених у цій статті вичерпних підстав.

Скаржник вважає, що переважне право на нерухоме майно, на яке зареєстровано обтяження, виникає у суб`єкта обтяження в порядку черговості реєстрації обтяження на майно у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та у зв`язку з тим, що першочерговими записами в реєстрі були записи про обтяження іпотеки на користь відповідача-1, переважне право на звернення стягнення на вказане майно, належало саме йому.

Решта доводів скаржника щодо накладення арешту на спірне майно співпадає з доводами Товариства з обмеженою відповідальністю "УПК-Європлюс".

5. Узагальнений виклад позиції інших учасників справи.

Ліквідатор згідно відзиву на апеляційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "УПК-Європлюс" та ТОВ "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "АРТФІНБРОК" та наданих пояснень у судовому засіданні просить залишити апеляційні скарги без задоволення, а оскаржувану ухвалу без змін.

В обґрунтування своєї позиції по справі ліквідатор зазначає, що між Товариством з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "АРТФІНБРОК" (ідентифікаційний код 38960167) та ТОВ "Альфа Оіл Україна" (ідентифікаційний код 38960167), в особі директора Попова В`ячеслава Миколайовича, та Товариством з обмеженою відповідальністю "УПК-ЄВРОПЛЮС" (ідентифікаційний код 32497680) укладено Договір про задоволення вимог іпотекодержателя, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дідович І.В. 06 липня 2017 року за реєстровим №720.

Згідно умов п.7 вказаного Договору про задоволення вимог іпотекодержателя, зокрема встановлено, що на момент підписання цього Договору Предмети іпотеки знаходяться в справному стані та вільні від будь-яких зобов`язань та обтяжень.

На підставі та на умовах Договору про задоволення вимог іпотекодержателя, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дідович І.В. 06 липня 2017 року за реєстровим №720, між ТОВ "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "АРТФІНБРОК" та ТОВ "УПК-ЄВРОПЛЮС" (ідентифікаційний код 32497680) 20 липня 2017 укладено ряд договорів купівлі продажу майна ТОВ "Альфа Оіл Україна":

В свою чергу, згідно з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №135855691 від 29.08.2018 згідно номеру запису про обтяження 19033663, на все нерухоме майно ТОВ "Альфа Оіл Україна" 15.02.2017 Шевченківським ВДВС м. Дніпра ГТУЮ у Дніпропетровській області накладено арешт на підставі постанови про арешт майна боржника М53408252 від 15.02.2017; видавник: Старший державний виконавець Шевченківського ВДВС міста Дніпра ГТУЮ у Дніпропетровській області Григорчук П.В.: підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 33877070 від 15.02.2017 17:59:21, Григорчук Павло Васильович, Шевченківський відділ державної виконавчої служби міста Дніпра Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області, Дніпропетровська обл.: Вид обтяження: арешт нерухомого майна; Особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю "Альфа Оіл Україна", , адреса: Україна. 49000. Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Південна, Шевченківський, Соборний р-ни, будинок 2Б: Опис предмета обтяження: все нерухоме майно.

Також з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №135855691 від 29.08.2018 згідно номеру запису про обтяження 19033663 вбачається, що 16.06.2017 Відділом примусового виконання рішень управління ВДВС м. Дніпра ГТУЮ у Дніпропетровській області накладено арешт на все нерухоме майно ТОВ "Альфа Оіл Україна" на підставі постанови про арешт майна боржника №54140770 від 15.06.2017; видавник: старший державний виконавець відділу примусового виконання рішень управління ДВС ГТУЮ у Дніпропетровській області: Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 35708913 від 16.06.2017 11:06:53, Макушев Євгеній Петрович, Відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області, Дніпропетровська обл.: Вид обтяження: арешт нерухомого майна; Особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю "Альфа Оіл Україна", ; Опис предмета обтяження: все нерухоме майно належне на праві власності ТОВ "Альфа Оіл Україна", , в межах суми стягнення 16 076 643,16 грн.

Таким чином, на думку ліквідатора, на момент укладення Договору про задоволення вимог Іпотекодержателя від 06.07.2017 та Договорів купівлі-продажу нерухомого майна від 20.07.2017 існували обтяження усього нерухомого майна ТОВ "Альфа Оіл Україна", у вигляді арештів, на підставі постанов Державної виконавчої служби про арешт майна ТОВ "Альфа Оіл Україна".

Ліквідатор вважає, що враховуючи наявність арештів на нерухоме майно та заборону на відчуження вказаних об`єктів іпотеки, сторони не мали права укладати Договір про задоволення вимог Іпотекодержателя від 06.07.2017 та договори купівлі-продажу від 20.07.2017, а приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Дідович І.В., не мав законних підстав для реєстрації права власності з відкриттям відповідного розділу, оскільки в законі міститься пряма заборона на це.

У даному випадку, недійсність Договору про задоволення вимог Іпотекодержателя від 06.07.2017 та Договорів купівлі-продажу нерухомого майна від 20.07.2017 випливає з існування на час їх укладення зареєстрованого публічного обтяження - арешту на все майно боржника накладеного постановою Шевченківським ВДВС м. Дніпра ГТУЮ у Дніпропетровській області та арешту нерухомого майна, в межах суми стягнення 16 076 643,16 грн., накладеного Відділом примусового виконання рішень управління ВДВС м. Дніпра ГТУЮ у Дніпропетровській області, а тому такі договори суперечать цивільному законодавству.

Відповідна позиція щодо недійсності правочину через існування на час його укладення обтяження, накладеного постановою Управлінням державної виконавчої служби України викладена в постанові Вищого господарського суду України від 07.02.2017 у справі №905/861/15.

Щодо посилання скаржників на те, що арешти нерухомого майна (від 15.02.2017 та від 16.06.2017) були зареєстровані після державної реєстрації іпотеки на майно, що є предметом договорів, а отже наявні обтяження мали на час посвідчення зазначених договорів нижчий пріоритет є необґрунтованими, оскільки в даному випадку не порушено пріоритет права іпотекодержателя на задоволення забезпечених іпотекою вимог відносно прав та вимог інших осіб на передане в іпотеку нерухоме майно ліквідатор зазначає, що реалізація цього права іпотекодержателем має здійснюватися з дотриманням вимог Конституції України та чинного законодавства. В даному випадку іпотекодержатель може реалізувати свої права, в тому числі шляхом продажу предмета іпотеки відповідно до умов іпотечного договору, після вирішення в установленому законом порядку питання про звільнення спірного нерухомого майна з-під арешту.

Ліквідатор зазначає, що оскільки станом на дату проведення реєстраційних дій щодо предмету іпотеки існував не скасований арешт відносно спірного нерухомого майна, приватний нотаріус повинна була відмовити в державній реєстрації за іпотекодержателем права продати таке майно, та відмовити в державній реєстрації договорів купівлі-продажу нерухомого майна ТОВ "Альфа Оіл Україна".

В апеляційних скаргах, скаржниками наводиться посилання на обставину, що оскаржувані правочини укладені поза межами одного року що передував порушенню провадження у справі про банкрутство та відсутність у заяві ліквідатора обставин, які б відповідали ст. 20 Закону України про банкрутство, в межах якої арбітражний керуючий має право звернутись до суду з заявою про визнання правочинів недійсними є хибним та безпідставним.

Ліквідатор вказує, що заява про визнання недійсними договорів, яка була подана ліквідатором ТОВ "Альфа Оіл Україна" подана в межах загального господарського провадження з підстав визначених нормами чинного законодавства України, а не керуючись нормами ст.20 Закону України про банкрутство. Оскільки згідно ст. 41 Закону України про банкрутство ліквідатор з дня свого призначення виконує повноваження керівника (органів управління) банкрута та подає до суду заяви про визнання недійсними правочинів (договорів) боржника, а отже не обмежений правом подавати заяви щодо спростування майнових дій боржника виключно на підставі ст. 20 Закону України про банкрутство.

В апеляційній скарзі ТОВ "УПК-ЄВРОПЛЮС" піднімається питання щодо необґрунтованості скасування записів про іпотеку майна, яке було передано на підставі договору іпотеки укладеного між ТОВ "УПК-ЄВРОПЛЮС" та ПАТ АБ "УКРГАЗБАНК" при дійсності та самого договору іпотеки та дійсності іпотеки ТОВ ФК "Артфінброк".

ТОВ "УПК-ЄВРОПЛЮС" (ідентифікаційний код 32497680) після отримання права власності, на підставі оскаржуваних договорів, частину нерухомого майна, яке було предметом Договору про задоволення вимог іпотекодержателя від 06 липня 2017 року та Договорів купівлі-продажу від 20.07.2018, надано в іпотеку ПАТ "УКРГАЗБАНК".

На думку ліквідатора, враховуючи те, що майно, повернення якого у власність ТОВ "Альфа Оіл Україна" вибуло на підставі недійсного правочину, є необхідність скасування обтяжень, які накладені на відповідне майно, як наслідок подальшої юридичної діяльності набувача за договорами купівлі-продажу в особі ТОВ "УПК-ЄВРОПЛЮС".

Також за доводами ліквідатора, оскільки внаслідок оформлення недійсних договорів, на підставі яких оформлено право власності на майно ТОВ "Альфа Оіл Україна" за ТОВ "УПК-ЄВРОПЛЮС" єдиним реальним способом захисту порушеного права Банкрута та повернення його майна є визнання недійсними записів про право власності, створених внаслідок відчуження майна Банкрута, з метою поновлення в державному реєстрі права власності та відомостей, шо передували такому відчуженню.

На думку ліквідатора ТОВ "Альфа Оіл Україна", вимоги про скасування відповідних рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень є відповідним і законним способом судового захисту в даному випадку, оскільки за чинним Цивільним кодексом України право власності виникає з моменту його реєстрації.

Стосовно іпотеки ТОВ ФК "АРТФІНБРОК" ліквідатор вважає за необхідне зазначити наступне.

Як вбачається з матеріалів справи ТОВ "УПК-ЄВРОПЛЮС" 06.07.2017 на користь ТОВ "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "АРТФІНБРОК" було перераховано грошові кошти в сумі 48 304 500 гривень в рахунок погашення вимог ТОФ "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "АРТФІНБРОК" за зобов`язаннями ТОВ "ДЕМІС КАНЦ" по Кредитному договору №В9-ЮКЛ/160714/1 від 16 липня 2014.

За змістом ст. 17 Закону України "Про іпотеку", іпотека припиняється у разі припинення основного зобов`язання або закінчення строку дії іпотечного договору; визнання іпотечного договору недійсним. Відомості про припинення іпотеки підлягають державній реєстрації у встановленому законодавством порядку.

Отже, враховуючи приписи чинного законодавства та з урахуванням матеріалів справи №904/2922/18 факт отримання ТОВ "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "АРТФІНБРОК" грошових коштів від ТОВ "УПК-ЄВРОПЛЮС" в рахунок погашення заборгованості ТОВ "ДЕМІС КАНЦ" по Кредитному договору №В9-ЮКЛ/160714/1 від 16 липня 2014, скаржниками не спростовується та не оскаржується, у зв`язку із чим на думку ліквідатора, похідне зобов`язання у вигляді іпотеки за іпотечними договорами у ТОВ "Альфа Оіл Україна" перед ТОВ "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "АРТФІНБРОК" також припинилось.

Ліквідатор згідно відзиву на апеляційну скаргу Акціонерного банку "Укргазбанк" та наданих у судовому засіданні пояснень просить залишити апеляційну скаргу без задоволення, а оскаржувану ухвалу без змін.

В обґрунтування ліквідатор посилається на ті ж обставини, що і у попередньому відзиві.

Акціонерне товариство "Укрсоцбанк" у відзиві на апеляційні скарги просить залишити апеляційні скарги без задоволення, а оскаржувану ухвалу без змін.

В обґрунтування Акціонерне товариство "Укрсоцбанк" зазначає, що Іпотекодержатель ТОВ ФК "Артфінброк" задовольнив забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права продажу майна на предмети іпотеки. Правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, є договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками та передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов`язання.

Банк вважає, що наявність у Реєстрі запису про заборону відчуження майна є перешкодою для здійснення державним реєстратором реєстраційних дій до того часу поки таке обтяження не буде зняте.

При цьому, нотаріус посвідчуючи договори від імені скаржника повинен був пересвідчитись у відсутності арештів на вказане майно, перевіривши інформацію у Державному реєстрі, зокрема, і ту, що міститься в спеціальному розділі.

Зазначене вище дає підстави вважати, що оскільки станом на 06.07.2017 (проведення реєстраційних дій щодо предмету іпотеки) існував не скасований арешт відносно спірного нерухомого майна, приватний нотаріус повинна була відмовити в державній реєстрації переходу права власності на вказане майно на користь 3-ї особи.

Банк вважає, що відчуження майна ТОВ "Альфа Оіл Україна" з порушенням вимог законодавства спричинило неможливість виконання останнім своїх зобов`язань перед кредиторами. Як наслідок - порушення провадження у справі про банкрутство та відкриття ліквідаційної процедури. Отже, в даному випадку оспорювані правочини безпосередньо зачіпають інтереси ТОВ "Альфа Оіл Україна".

Решта доводів банку збігаються із доводами ліквідатора, викладеними у його відзиві.

6. Рух справи у суді апеляційної інстанції.

Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 01.11.2019 відкрито апеляційне провадження у справі за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Артфінброк" на ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 01.10.2019 у справі № 904/2922/18; розгляд апеляційної скарги призначено в судове засідання на 28.11.2019 о 15:30 год.

Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 01.11.2019 відкрито апеляційне провадження у справі за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "УПК-Європлюс" на ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 01.10.2019 у справі № 904/2922/18; об`єднано для спільного розгляду апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "УПК-Європлюс" на ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 01.10.2019 у справі № 904/2922/18 з апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Артфінброк" на ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 01.10.2019 у справі № 904/2922/18; розгляд апеляційних скарг призначено в судове засідання на 28.11.2019 о 15:30 год.

Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 12.11.2019 відкрито апеляційне провадження у справі за апеляційною скаргою Акціонерного товариства Акціонерний банк "Укргазбанк" на ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 01.10.2019 у справі № 904/2922/18; об`єднано для спільного розгляду апеляційну скаргу Акціонерного товариства Акціонерний банк "Укргазбанк" на ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 01.10.2019 у справі № 904/2922/18 з апеляційними скаргами Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Артфінброк" та Товариства з обмеженою відповідальністю "УПК-Європлюс" на ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 01.10.2019 у справі № 904/2922/18; розгляд апеляційних скарг призначено в судове засідання на 28.11.2019 о 15:30 год.

27.11.2019 до Центрального апеляційного господарського суду Товариством з обмеженою відповідальністю "УПК-Європлюс" подано пояснення.

Судове засідання, призначене на 28.11.2019 о 15:30 год. не відбулося у зв`язку з тимчасовою непрацездатністю (лікарняним) головуючого судді (доповідача) Коваль Л.А.

Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 04.12.2019 розгляд апеляційних скарг Товариства з обмеженою відповідальністю "УПК-Європлюс", Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Артфінброк" та Акціонерного товариства Акціонерний банк "Укргазбанк" на ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 01.10.2019 у справі № 904/2922/18 призначено в судове засідання на 19.12.2019 о 11:00 год.

19.12.2019 до Центрального апеляційного господарського суду Товариством з обмеженою відповідальністю "УПК-Європлюс" подано пояснення.

У судовому засіданні 19.12.2019 колегія суддів, порадившись на місці, оголосила перерву в судове засідання на 26.12.2019 о 15:30 год.

26.12.2019 до Центрального апеляційного господарського суду арбітражним керуючим Шистопалом Петром Миколайовичем подано пояснення.

26.12.2019 до Центрального апеляційного господарського суду Товариством з обмеженою відповідальністю "УПК-Європлюс" подано заяву про відвід суддів.

Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 26.12.2019 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "УПК-Європлюс" про відвід суддів Коваль Л.А., Паруснікова Ю.Б., Чередка А.Є. від розгляду справи № 904/2922/18 залишено без розгляду.

У судовому засіданні 26.12.2019 оголошено вступну та резолютивну частини постанови.

7. Встановлені судом обставини справи.

20.07.2018 ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області відкрито провадження у справі про банкрутство ТОВ "АЛЬФА ОІЛ УКРАЇНА"; визнано грошові вимоги Публічного акціонерного товариства "УКРСОЦБАНК" в загальній сумі 13 103 728,66 грн.; введено процедуру розпорядження майном боржника; розпорядником майна призначено Шистопала Петра Миколайовича.

30.10.2018 постановою Господарського суду Дніпропетровської області припинено процедуру розпорядження майном Товариства з обмеженою відповідальністю "АЛЬФА ОІЛ УКРАЇНА" та повноваження розпорядника майна Товариства з обмеженою відповідальністю "АЛЬФА ОІЛ УКРАЇНА" арбітражного керуючого Шистопала Петра Миколайовича; Товариство з обмеженою відповідальністю "АЛЬФА ОІЛ УКРАЇНА" визнано банкрутом; відкрито ліквідаційну процедуру стосовно Товариства з обмеженою відповідальністю "АЛЬФА ОІЛ УКРАЇНА"; ліквідатором Товариства з обмеженою відповідальністю "АЛЬФА ОІЛ УКРАЇНА" призначено Шистопала Петра Миколайовича.

До Господарського суду Дніпропетровської області звернувся ліквідатор Товариства з обмеженою відповідальністю "Альфа Оіл Україна" із заявою про визнання договорів недійсними, в якій просить:

- визнати недійсним Договір про задоволення вимог іпотекодержателя від 06 липня 2017 року за реєстровим №720, укладений між ТОВ ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ АРТФІНБРОК та ТОВ Альфа Оіл Україна із застосуванням наслідків недійсності даного договору;

- визнати недійсними Договори купівлі - продажу укладені між ТОВ "Фінансова Компанія "АРТФІНБРОК" та ТОВ "УПК-ЄВРОПЛЮС" посвідчені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дідович І.В. 20.07.2017, зареєстровані в реєстрі за № 791, № 792, № 793, № 794, № 795, № 796, № 797, № 798, № 799, № 800, №801, № 802, № 803, № 804, № 805, № 806, № 807, № 808, № 809, №810;

- визнати недійсними та скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 20.07.2017 індексні номера: 36224323, 36225129, 36225733, 36226357, 36226941, 36227558, 36228440, 36229093, 36229657, 36231541, 36230071, 36230536, 36231063, 36232094, 36232751, 36233421, 36234001, 36234812, 36235567, 36236111;

- визнати недійсними та скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 31.08.2017 індексний номер: 36855290 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 03, запис про іпотеку: 22114445; індексний номер: 36855296 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 03, запис про обтяження: 22114388; індексний номер: 36855386 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 32, запис про іпотеку: 22114792; індексний номер: 36855366 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер:32, запис про обтяження: 22114724; індекний номер: 36855343 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 231, запис про іпотеку: 22114557; індексний номер: 36855313 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 31, запис про обтяження: 22114496; індексний номер: 36855218 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 03, запис про іпотеку: 22114282; індексний номер: 36855194 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 03, запис про обтяження: 22114192; індексний номер: 36855176 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 03, запис про іпотеку: 22114134; індексний номер: 36855176 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 03, запис обтяження: 22113844; індексний номер: 36855104 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 03, запис про іпотеку: 22113683; індексний номер: 36855076 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 03, запис про обтяження 22113407;

- визнати недійсними та скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 27.10.2017р. індексний номер: 37805961 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 28, запис про іпотеку: 23052878; індексний номер: 37805736 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 28, запис про обтяження: 23052572; індексний номер: 37805433 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 03, запис про іпотеку: 23052362; індексний номер: 37805244 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 03, запис про обтяження: 23052134; індексний номер: 37807516 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 25, запис про іпотеку: 23054316; індексний номер:37807354 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: , запис про обтяження 23052134; індексний номер: 38476547 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер:01, запис про іпотеку6 23696031; індексний номер: 38476736 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 01, запис про обтяження 23696110; індексний номер: 37806520 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 56, запис про іпотеку: 23053394; індексний номер: 37806365 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 56, запис про обтяження 23053205; індексний номер:37807115 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 25, запис про іпотеку: 23053975; індексний номер: 37806771 на об`єкт нерухомості реєстраційний номер: 25, запис про обтяження 23053749; індексний номер: 37804271 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 4, запис про іпотеку 23051572; індексний номер: 37803506 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 4, запис про обтяження 23050510;

- визнати недійсним та скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 01.12.2017 індексний номер: 38476024 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 03, запис про іпотеку 23695570; індексний номер: 38476270 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер: 03, запис про обтяження 23695686;

- зобов`язати державних реєстраторів, приватних нотаріусів поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі пра власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (шляхом внесення відповідних відомостей в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно), відомості, які передували записам про право власності щодо даних об`єктів нерухомого майна.

Заяву ліквідатора обґрунтовано тим, що на момент укладення Договору про задоволення вимог Іпотекодержателя від 06.07.2017 та Договорів купівлі-продажу нерухомого майна від 20.07.2017 існували обтяження усього нерухомого майна ТОВ Альфа Оіл Україна" у вигляді арештів, на підставі постанов Державної виконавчої служби про арешт майна ТОВ Альфа Оіл Україна.

На думку ліквідатора ТОВ Альфа Оіл Україна Договір про задоволення вимог іпотекодержателя, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дідович І.В. від 06.07.2017 за реєстровим №720 укладений між ТОВ ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ АРТФІНБРОК (ідентифікаційний код 38960167), ТОВ Альфа Оіл Україна (ідентифікаційний код 38960167), в особі директора Попова В`ячеслава Миколайовича, ТОВ УПК-ЄВРОПЛЮС (ідентифікаційний код 32497680) та договори купівлі-продажу від 20.07.2017 посвідчені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дідович І.В., є такими, що не відповідають вимогам чинного законодавства України та мають бути визнані недійсними з урахуванням вимог частини першої статті 203 та статті 215 Цивільного кодексу України.

Як вірно встановлено судом першої інстанції, у власності ТОВ "Альфа Оіл Україна" станом на липень 2017 року перебувало нерухоме майно, а саме:

1. Будівлі та споруди автозаправочної станції, розташовані за адресою: Кіровоградська обл., Олександрівський р., с/рада Войнівська, автодорога Знам`янка-Луганськ-Ізварине, 33 КМ + 800 м, та складаються з: літ. А - автозаправочна станція загальною площею 20,7 кв.м.; літ. Б-ємкості для бензину; літ. В, В' - ємкості для газу; І - замощення.

2. Автозаправочний комплекс, що розташований за адресою: Дніпропетровська обл., Новомосковський район, с. Орлівщина, вул. Щосейна, будинок 1, та складаються з: літ. А-АЗС - кафе літ. А - АЗС-кафе загальною площею 45,8 кв.м.; літ. Б - шиномонтажна; літ. В - навіс; літ. Г - вбиральня; літ. Д навіс; літ. Е навіс; літ. №2 огорожа; літ. №3 зливна яма; літ. №4 ємкість; літ. №5 ємкість; літ. №6 ємкість; літ. №7 - ємкість; літ. №8 - ємкість; літ. І замощення.

3. Комплекс, що розташований за адресою: Кіровоградська обл., Маловисківський р., с. Олександрівка, вулиця Садова, будинок 1 (один), та складається з: літ. А - будівля оператора загальною площею 115, 11 кв.м.; літ. Б убиральні; літ. В бак №2 ємк. 25 100; літ. Г - бак №1 ємк. 22508; літ. Д - бак №3 ємк. 24950; літ. Е - бак №4 ємк. 72150;, літ. Ж - бак №5 ємк. 35200; літ. З бензоколонки; літ. И бензоколонки; літ. К - бензоколонки; літ.Н - навіс; літ. № - огорожі; літ. № - огорожі; замощення t.

4.Будівлі автозаправочної станції, що розташовані за адресою: Кіровоградська обл., м. Олександрія, вулиця Героїв Сталінграда, будинок 29а та складається з: літ. А - автозаправочна станція загальною площею 34,1 кв.м.; літ. Б навіс; літ. в водопровід; літ. к каналізація; літ. а-а2 ємності для бензину; літ. І - замощення.

5. Земельна ділянка площею 0,0274 гектара, кадастровий номер: :11: 502:0002, що розташована за адресою: Кіровоградська область, місто Олександрія, вулиця Героїв Сталінграду, 29а.

6. Комплекс, що розташований за адресою: Кіровоградська обл., Компаніївський р., с. Мар`ївка, вулиця Радянська, будинок 2-А (два а) та складається з: літ. А - будівля операторської загальною площею 61,8 кв.м.; літ. Б1 вбиральна; літ. В навіс; літ.Г - пожежний щит; літ. 1 2 3 4 ємкостя.

7. Будівлі автозаправочної станції, що розташовані за адресою: Кіровоградська обл., м. Олександрія, вулиця Знам`янська, будинок 83а (вісімдесят три а) складається з: літ. А - автозаправочна станція загальною площею 124,3 кв.м.; літ. Б вбиральня; літ. В - ємкості для бензину; літ. Г - навіс; літ. в - водопровід; літ. к - каналізація; літ. І - замощення.

8. Земельна ділянка загальною площею 0,117 га, кадастровий номер: :06:273:0001, що розташована за адресою: Кіровоградська область, місто Олександрія, вулиця Знам`янська, будинок 83а ( АДРЕСА_1 а).

9. Земельна ділянка загальною площею 0,0129 га, кадастровий номер: :06:285:0001, що розташована за адресою: Кіровоградська область, місто Олександрія, вулиця Знам`янська, будинок 83а ( АДРЕСА_2 АДРЕСА_3 ).

10. Комплекс, що розташований за адресою: Кіровоградська АДРЕСА_4 Компаніївський АДРЕСА_5 , смт АДРЕСА_6 , вулиця АДРЕСА_6 , будинок 33 та складається з: літ. А - будинок оператора загальною площею 48,8 кв.м.; літ. Б пожежне водоймище; блок пункти літ. В, Д, Е, літ. Г - вбиральна; літ. І - замощення; літ. 1 2 3- автомобільний газозаправний модуль ММС (5+5).

11. Автозаправочна станція загальною площею 37,4 кв.м. з комплексом готелю та кафетерію загальною площею 73,6 кв.м., що розташована за адресою Кіровоградська обл., Олександріївський р., с. Першотравневе, вулиця Першотравнева, будинок 15-а та складається з: літ. А - кафе-готель загальною площею 73,68 кв.м.. літ. Б автозаправочна станція загальною площею 37,4 кв.м.; літ. В вбиральні; літ. І мощення (асфальт); літ. № - огорожі (сітка металева); літ. ВІ - ємкості (металеві) для бензину.

12. Автозаправна станція, що розташована за адресою: Кіровоградська обл., Кіровоградський р., с. Велика Северинка, вулиця Степова, будинок 22 (двадцять два) та складається з: літ. А - операторська загальною площею 24,1 кв.м.; літ. Г убиральні; літ. Д навіс; І - 1,11 - вимощення; № - огорожі.

13. Комплекс з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: Кіровоградська обл., м. Кіровоград, вулиця Аджамська, будинок 13-а та складається з: А - АЗС -кафе-магазин загальною площею 118,9 кв.м.; літ. Б - навіс; В - вбиральні; 1 2 3 4 - ємкості для ГЗМ.

14. Нежитлова будівля, та споруди автозаправочної станції, обладнання та пульти керування, що розташовані за адресою, Дніпропетровська обл., Царичанський р., с. Могилів, АЗС на 61 км автотраси Дніпропетровськ - Полтава, та складаються з: А-1 - будівля АЗС загальною площею 32,6 кв.м.; Б-1- навіс; 1 2 3 4 - заправочні колонки; 5 6 - паливні резервуари; 10 11 - газові модулі; 12 - свердловина зі станцією; 13 14 15 16 - комунікаційні колодязі; І, II.

15. Цілий комплекс будівель АЗС на 150 автозаправок на добу, що розташований за адресою: Кіровоградська обл.., Кіровоградський р., с/рада Обознівська, АЗС, автодорога М-12 Львів-Кіровоград-Знам`янка 686 км.+ 900 м., та складається з: літ. А - операторська готель загальною площею 25,8 кв.м.; літ. Б - навіс; І-ІУ - підземні резервуари; аз колонка ++.

16. Автозаправочна станція з надвірними будівлями та спорудами, що розташована за адресою: Кіровоградська обл АДРЕСА_7 м АДРЕСА_8 Кременчуцьке шосе, будинок 7а, та складається з: літ. А - автозаправочна станція загальною площею 15,5 кв.м., літ. І - мощення (асфальт); №1,2 - огорожі (залізобетонна плита).

17. Автозаправна станція, що розташована за адресою: Кіровоградська обл.., Кіровоградський р., с. Бережинка, вулиця Аджамська, будинок 1 та складається з: А - операторська загальною площею 25,1 кв.м.; літ. В - навіс; автозаправні колонки +++; І - вимощення.

18. Будівля автозаправочної станції загальною площею 55,8 кв.м., що розташована за адресою: Полтавська обл.., м. Кременчук, Набережна лейтенанта Дніпрова, будинок 42-А.

19. Автомобільний газозаправочний пункт, що розташований за адресою: Кіровоградська обл.., м. Олександрія, Кременчуцьке шосе, будинок 1, та складається з: літ. А - автозаправочна станція загальною площею 24,9 кв.м., Б вбиральня; І - замощення.

20. Будівля автозаправочної станції загальною площею 22, 5 кв.м., що розташована за адресою: Полтавська обл.., м. Кременчук, Набережна лейтенанта Дніпрова, будинок 91.

Вищезазначене нерухоме майно ТОВ Альфа Оіл Україна перебувало в Іпотеці ПАТ Апекс-Банк (Ідентифікаційний код 36482677) на підставі забезпечення зобов`язання ТОВ ДЕМІС КАНЦ (ідентифікаційний код 36295682) перед ПАТ "АПЕКС-БАНК" за кредитним договором №В9-ЮКЛ/160714/1 (далі Кредитний договір) від 16.07.2014, а саме:

1) Іпотечний договір укладений між ПАТ "АПЕКС-БАНК" та ТОВ "МАРАНТА, LTD" (Ідентифікаційний код 21067037), що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. 16.07.2014 за реєстровим №2123 (надалі - Договір іпотеки 1) з усіма змінами та доповненнями до нього, Договором про заміну іпотекодавця посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. 27.11.2014 за р. № 3340, що укладений між ПАТ "АПЕКС-БАНК" та ТОВ "Альфа Оіл Україна" (Ідентифікаційний код 39401790), з усіма змінами та доповненнями до нього.

2) Іпотечний договір укладений між ПАТ "АПЕКС-БАНК" та ТОВ "МАРАНТА, LTD" (Ідентифікаційний код 21067037), що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В.16.07.2014 за реєстровим №2127 (надалі - Договір іпотеки 2) з усіма змінами та доповненнями до нього, Договором про заміну іпотекодавця посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В.12.12.2014 за № 3518, що укладений між ПАТ АПЕКС-БАНК та ТОВ "Альфа Оіл Україна" (Ідентифікаційний код 39401790), з усіма змінами та доповненнями до нього.

3) Іпотечний договір укладений між ПАТ "АПЕКС-БАНК" та ТОВ "Альфа Оіл Україна" (Ідентифікаційнийкод 39401790) що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. 27.11.2014 за реєстровим №3336 (надалі - Договір іпотеки 3) з усіма змінами та доповненнями до нього.

06.04.2017 між ПАТ "АПЕКС-БАНК" та ОСОБА_1 укладено Договір про відступлення прав вимоги, за яким ПАТ "АПЕКС-БАНК" відступив право грошової вимоги за Кредитним договором з усіма додатковими договорами до нього в повному обсязі та на умовах, які існують на момент відступлення права вимоги, включаючи право вимоги основної суми заборгованості, суми нарахованих процентів, а також усі інші права вимоги. Банк також відступив право вимоги за Договорами іпотеки на підставі Договору про відступлення права вимоги за Договорами іпотеки, посвідченого 06.04.2017 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. за рєстраційним № 712.

30.06.2017 ОСОБА_1 відступив ТОВ "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "АРТФІНБРОК" на підставі Договору про відступлення права вимоги від 30.06.2017 право грошової вимоги за Кредитним договором з усіма додатковими договорами до нього та відступив ТОВ ФК "АРТФІНБРОК" право вимоги за Договорами іпотеки на підставі Договору про відступлення права вимоги за Договорами іпотеки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Рудик Я.А. за реєстраційним № 2022.

06.07.2017 між Товариством з обмеженою відповідальністю ФК "АРТФІНБРОК", як Іпотекодержателем, та Товариством з обмеженою відповідальністю "Альфа Оіл Україна", як Іпотекодавцем та Товариством з обмеженою відповідальністю "УПК-ЄВРОПЛЮС", як Покупцем, укладено Договір про задоволення вимог іпотекодержателя, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дідович І.В. за реєстраційнм № 720 (далі - Договір про задоволення вимог).

Згідно умов п.1.1. Договору про задоволення вимог задоволення вимог Іпотекодержателя (ТОВ ФК "АРТФІНБРОК") здійснюється за рахунок продажу майна Іпотекодавця (ТОВ "Альфа Оіл Україна") по Іпотечних договорах за невиконання зобов`язань боржником: ТОВ "ДЕМІС КАНЦ" (ідентифікаційний код 36295682) по Кредитному договору № В9-ЮКЛ/160714/1 від 16.07.2014.

Згідно п.1.2. Договору про задоволення вимог на момент укладення Договору розмір вимог Іпотекодержателя до Боржника складає 29 412 633, 32 грн.

Згідно п.2 Договору про задоволення вимог за згодою між Іпотекодавцем та Іпотекодержателем ціна продажу зазначених в Договорі предметів іпотеки становить не нижче ніж 48 304 500, 00 грн. Сторони погодили, що встановлена ціна продажу предметів іпотеки повністю задовольняє вимоги Іпотекодержателя за зобов`язаннями Боржника.

18.07.2017 між ТОВ ФК "АРТФІНБРОК", ТОВ "Альфа Оіл Україна" та ТОВ "УПК-ЄВРОПЛЮС" укладено Договір про внесення змін та доповнень до Договору про задоволення вимог іпотекодержателя, посвідченого 06.07.2017 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дідович І.В., зареєстрованого в реєстрі за №720, що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дідович І.В. за реєстровим № 790. Договором від 18.07.2017 внесено зміни в п.2 та п.п.2.1.1.-2.1.20. Договору про задоволення вимог іпотекодержателя, та встановлено, що за згодою між Іпотекодержателем та Іпотекодавцем ціна продажу предметів іпотеки становитиме не нижче ніж 48 324 500, 00 грн.

20.07.2017 на підставі та на умовах Договору про задоволення вимог іпотекодержателя за реєстраційним № 720 від 06.07.2017, з урахуванням Договору про внесення змін та доповнень до Договору про задоволення вимог іпотекодержателя за ресєстраційним № 790 від 18.07.2017, між ТОВ "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "АРТФІНБРОК" та ТОВ "УПК-ЄВРОПЛЮС" укладено договори купівлі-продажу за реєстровими номерами №791 - №810 від 20.07.2017 вищезазначеного нерухомого майна ТОВ "Альфа Оіл Україна".

8. Оцінка аргументів учасників справи і висновків суду першої інстанції.

Відповідно до ч.4 ст. 10 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, вирішує усі майнові спори з вимогами до боржника, у тому числі спори про визнання недійсними будь-яких правочинів (договорів), укладених боржником; стягнення заробітної плати; поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника, за винятком спорів, пов`язаних із визначенням та сплатою (стягненням) грошових зобов`язань (податкового боргу), визначених відповідно до Податкового кодексу України, а також справ у спорах про визнання недійсними правочинів (договорів), якщо з відповідним позовом звертається на виконання своїх повноважень контролюючий орган, визначений Податковим кодексом України.

Частиною 1ст. 202 ЦК України передбачено, що правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Відповідно до норм ч. 1 ст. 203, ч. 1 ст. 215 ЦК України зміст правочину не може суперечити ЦК України, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам, а недодержання стороною (сторонами) правочину в момент його вчинення цих вимог є підставою для визнання правочину недійсним.

Згідно з ч.ч. 2, 3 ст. 215 ЦК України недійсним є правочин, якщо його недійсність встановлена законом (нікчемний правочин). У цьому разі визнання такого правочину недійсним судом не вимагається. Якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин).

При цьому, правом оспорювати правочин ЦК України наділяє не лише сторону (сторони) правочину, але й інших, третіх осіб, що не є сторонами правочину, визначаючи статус таких осіб як "заінтересовані особи" (ст.ст. 215, 216 ЦК України).

З огляду на зазначені приписи, а також правила ст.ст. 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист, у тому числі судовий, свого цивільного права, а також цивільного інтересу, що загалом може розумітися як передумова для виникнення або обов`язковий елемент конкретного суб`єктивного права, як можливість задовольнити свої вимоги за допомогою суб`єктивного права та виражатися в тому, що особа має обґрунтовану юридичну заінтересованість щодо наявності/відсутності цивільних прав або майна в інших осіб.

Таким чином, оспорювати правочин може також особа (заінтересована особа), яка не була його стороною, на час розгляду справи судом не має права власності чи речового права на предмет правочину та/або не претендує на те, щоб майно в натурі було передано їй у володіння. Вимоги заінтересованої особи, яка в судовому порядку домагається визнання правочину недійсним (ч. 3 ст. 215 ЦК України), спрямовані на приведення сторін недійсного правочину до того стану, який саме вони, сторони, мали до вчинення правочину. Власний інтерес заінтересованої особи полягає в тому, щоб предмет правочину перебував у власності конкретної особи чи щоб сторона (сторони) правочину перебувала у певному правовому становищі, оскільки від цього залежить подальша можливість законної реалізації заінтересованою особою її прав.

За визначенням, наведеним у ст. 1 Закону України "Про іпотеку", іпотека - це вид забезпечення виконання зобов`язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов`язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Згідно з ч. 1 ст. 13 названого Закону (в редакції, чинній на момент укладення іпотечних договорів) предмет іпотеки може бути переданий в наступну іпотеку за згодою попередніх іпотекодержателів, якщо інше не встановлено попереднім іпотечним договором. Попередня іпотека має вищий пріоритет над наступними іпотеками. Наступна іпотека, предметом якої є декілька об`єктів, що належать різним особам і є предметом попередньої іпотеки, допускається за згодою власників усіх об`єктів нерухомого майна, переданих в спільну іпотеку.

Відповідно до ч. 3 ст. 13 Закону України "Про іпотеку" у разі звернення стягнення на предмет іпотеки наступним іпотекодержателем попередній іпотекодержатель також має право звернути стягнення на предмет іпотеки, навіть якщо строк виконання основного зобов`язання перед попереднім іпотекодержателем ще не настав. Якщо попередній іпотекодержатель не скористався цим правом, попередня іпотека є дійсною до повного задоволення вимоги попереднього іпотекодержателя за основним зобов`язанням, а право власності на предмет іпотеки переходить до нового власника разом з обтяженням цього майна попередньою іпотекою.

Частиною 6 вказаної статті передбачено, що при зверненні стягнення на нерухоме майно, що є предметом декількох іпотек, вимоги кожного наступного іпотекодержателя задовольняються після повного задоволення вимог кожного попереднього іпотекодержателя згідно з пріоритетом та розміром цих вимог.

Згідно з положеннями ст. 33 Закону України "Про іпотеку" звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Згідно ч.1 ст. 36 Закону України "Про іпотеку" сторони іпотечного договору можуть вирішити питання про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі договору. Позасудове врегулювання здійснюється згідно із застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя, що міститься в іпотечному договорі, або згідно з окремим договором між іпотекодавцем і іпотекодержателем про задоволення вимог іпотекодержателя, що підлягає нотаріальному посвідченню, який може бути укладений одночасно з іпотечним договором або в будь-який час до набрання законної сили рішенням суду про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Як зазначено вище, 06.07.2017 між Товариством з обмеженою відповідальністю ФК "АРТФІНБРОК", як Іпотекодержателем, та Товариством з обмеженою відповідальністю "Альфа Оіл Україна", як Іпотекодавцем та Товариством з обмеженою відповідальністю "УПК-ЄВРОПЛЮС", як Покупцем, укладено Договір про задоволення вимог іпотекодержателя, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дідович І.В. за реєстраційним № 720.

20.07.2017 на підставі та на умовах Договору про задоволення вимог іпотекодержателя за реєстраційним № 720 від 06.07.2017, з урахуванням Договору про внесення змін та доповнень до Договору про задоволення вимог іпотекодержателя за ресєстраційним № 790 від 18.07.2017, між ТОВ "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "АРТФІНБРОК" та ТОВ "УПК-ЄВРОПЛЮС" укладено договори купівлі-продажу за реєстровими номерами №791 - №810 від 20.07.2017 вищезазначеного нерухомого майна ТОВ "Альфа Оіл Україна".

Разом з тим, як вірно встановлено судом першої інстанції державна реєстрація оспорюваних договорів (Договір про задоволення вимог іпотекодержателя від 06.07.2017 р. за реєстровим № 720 та Договори купівлі-продажу нерухомого майна від 20.07.2017 за реєстровими номерами з № 791 по №810) була здійснена під час існування обтяження усього нерухомого майна ТОВ "Альфа Оіл Україна" у вигляді арештів, що підтверджують наявні в матеріалах справи Інформаційні довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, з відповідними номерами запису про обтяження № 19033663 від 15.02.2017 та № 20944031 від 16.06.2017.

Відповідно до ч.1 та ч.2 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" загальними засадами державної реєстрації прав є: 1) гарантування державою об`єктивності, достовірності та повноти відомостей про зареєстровані права на нерухоме майно та їх обтяження; 2) обов`язковість державної реєстрації прав у Державному реєстрі прав; 3) публічність державної реєстрації прав; 4) внесення відомостей до Державного реєстру прав виключно на підставах та в порядку, визначених цим Законом; 5) відкритість та доступність відомостей Державного реєстру прав. Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Пунктом 6 ч.1 ст.24 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачено, що у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо наявні зареєстровані обтяження речових прав на нерухоме майно

Відповідно до ст. 57 Закону України "Про виконавче провадження" (в редакції, чинній на момент укладення спірних договорів), арешт майна боржника застосовується для забезпечення реального виконання рішення.

Згідно зі ст. 55 Закону України "Про нотаріат" (в редакції, чинній на момент укладення спірних договорів), угоди про відчуження та заставу майна, що підлягає реєстрації, посвідчуються за умови подання документів, що підтверджують право власності на майно, що відчужується або заставляється. У разі застави майбутнього майна або створення забезпечувального обтяження в майбутньому майні нотаріусу надаються документи, що підтверджують наявність прав на набуття такого майна у власність у майбутньому.

При посвідченні угод про відчуження або заставу жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна перевіряється відсутність заборони відчуження або арешту майна.

В разі наявності заборони угода про відчуження майна, обтяженого боргом, посвідчується лише у разі згоди кредитора і набувача на переведення боргу на набувача.

Відповідно до п.п. 2.1 п. 2 Глави 2 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5 (в редакції, чинній на момент вчинення спірного правочину), при підготовці до посвідчення правочинів про відчуження або заставу нерухомого майна нотаріусом перевіряється відсутність заборони відчуження або арешту майна за даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Таким чином, наявність обтяжень у вигляді арешту (заборони відчуження), накледеного на все майно боржника, є перешкодою для вчинення нотаріусом відповідних реєстраційних дій.

Як вбачається із матеріалів справи, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Дідович І.В. в своїх поясненнях зазначила, що 20.07.2017, під час перевірки нею вже відкритих розділів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (далі Державний реєстр прав) обтяження майна були відсутні, адже обтяження майна ТОВ "Альфа Оіл Україна" були внесені державним реєстратом Шевченківського відділу державної виконавчої служби м.Дніпра ГТУЮ у Дніпропетровській області та державним реєстратором Відділу примусового виконання рішень управління ДВС ГТУЮ у Дніпропетровській області тільки до спеціального розділу Державного реєстру прав.

Крім того, нотаріус звертає увагу суду, що арешт нерухомого майна (від 15.02.2017 р. та від 16.06.2017) були зареєстровані після державної реєстрації іпотеки на майно, що є предметом договорів, а отже наявні обтяження мали на час посвідчення зазначених договорів нижчий пріоритет. Також, приватний нотаріус Дідович І.В. наполягає на тому, що накладення арешту на предмет іпотеки не може порушувати переважне право іпотекодержателя на звернення стягнення на майно, що перебуває в іпотеці. Також, посилаючись на позицію Верховного Суду, яка викладена в Постанові від 16.05.2018 р. по справі № 338/1118/16-ц, а саме, що при розгляді спору про звільнення з-під арешту іпотечного майна, накладеного Державною виконавчою службою, суд зазначив, що такий арешт порушує права іпотекодержателя, тому що таке майно підлягає звільненню з-під арешту, накладеного органом ДВС.

Апеляційний суд погоджується із висновками суду першої інстанції стосовно того, що в даному випадку не порушено пріоритет права іпотекодержателя на задоволення забезпечених іпотекою вимог відносно прав та вимог інших осіб на передане в іпотеку нерухоме майно. Однак реалізація цього права іпотекодержателем має здійснюватися з дотриманням вимог Конституції України та чинного законодавства. В даному випадку іпотекодержатель може реалізувати свої права, в тому числі шляхом продажу предмета іпотеки відповідно до умов іпотечного договору, після вирішення в установленому законом порядку питання про звільнення спірного нерухомого майна з-під арешту. Дана позиція викладена і в постанові Верховного Суду від 16.05.2018 по справі № 338/1118/16-ц, та в постанові Верховного Суду від 13.06.2018 по справі № 644/2494/16-ц.

За наведеного, оскільки станом на 06.07.2017 (проведення реєстраційних дій щодо предмету іпотеки) існував не скасований арешт відносно спірного нерухомого майна, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Дідович І.В. повинна була відмовити в державній реєстрації за іпотекодержателем права продати таке майно, та 20.07.2017 в державній реєстрації договорів купівлі-продажу нерухомого майна ТОВ "Альфа Оіл Україна".

Відповідно до частини другої статті 31-1 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна судова адміністрація України у день набрання законної сили рішенням суду, яке передбачає набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав, внесення змін до записів Державного реєстру прав, зупинення реєстраційних дій, внесення запису про скасування державної реєстрації прав або скасування рішення державного реєстратора, забезпечує передачу до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно примірника такого судового рішення.

З наведеного вбачається, що Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачено вичерпний перелік рішень суду, на підставі яких здійснюється державна реєстрація прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а саме набуття, зміна або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяження таких прав, внесення змін до записів Державного реєстру речових прав, зупинення реєстраційних дій, внесення запису про скасування державної реєстрації прав або скасування рішення державного реєстратора.

Таким чином, згідно із Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" рішення суду щодо недійсності правочину не зумовлює виникнення обов`язку скасування рішення про державну реєстрацію права власності на відповідний об`єкт.

Запис про скасування державної реєстрації прав вноситься до Державного реєстру речових прав саме на підставі рішення суду про скасування рішення про державну реєстрацію прав. За відсутності такого рішення суду реалізувати рішення суду про визнання правочинів недійсними, тобто відновити порушені права позивача, буде неможливо.

З метою реального захисту та відновлення порушених прав та охоронюваних законом інтересів Банкрута, суд вбачає наявність правових підстав для скасування рішень приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Дідович І.В. про державну реєстрацію прав власності на майно, що є предметом Договору про задоволення вимог іпотекодержателя від 06.07.2017 та Договорів купівлі-продажу нерухомого майна від 20.07.2017 за ТОВ "УПК - ЄВРОПЛЮС" та рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Осипенко Д.О. про державну реєстрацію іпотеки, оскільки зазначені договори та інші документи щодо вчинення правочину стосовно відповідного нерухомого майна, що видані на їх підставі не створили жодних юридичних наслідків.

Дані висновки суду, кореспондуються із правовою позицією Великої Палати Верховного Суду, що викладена у Постанові від 11.09.2018 по справі №909/968/16, а саме: "Таким чином, згідно із Законом України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень рішення суду щодо недійсності правочину не зумовлює виникнення обов`язку скасування рішення про державну реєстрацію права власності на відповідний об`єкт. Запис про скасування державної реєстрації прав вноситься до Державного реєстру речових прав саме на підставі рішення суду про скасування рішення про державну реєстрацію прав. За відсутності такого рішення суду реалізувати рішення суду про визнання правочинів недійсними, тобто відновити порушені права позивача, буде неможливо. З огляду на викладене, рішення суду про визнання недійсним договору не є підставою для внесення запису про скасування прав на нерухоме майно без скасування відповідного рішення про державну реєстрацію прав. У разі визнання недійсним договору, що став підставою для прийняття рішення про державну реєстрацію прав, слід одночасно заявляти вимогу про скасування вказаного рішення про державну реєстрацію прав. Такі вимоги є відповідним і законним способом судового захисту в даному випадку, оскільки за чинним Цивільним кодексом України право власності виникає з моменту його реєстрації".

Апеляційний суд відхиляє доводи скаржників про відсутність відомостей про наявність арештів на спірне майно у відкритих на майно розділах у Державному реєстрі прав на нерухоме майно, з огляду на наступне.

Так дійсно, матеріалами справи підтверджується, що на момент здійснення оспорюваних правочинів, в Державному реєстрі відносно кожного окремого об`єкта спірного майна була відсутня інформація щодо накладення арешту.

Проте, на час здійснення оспорюваних правочинів майно перебувало у власності боржника - ТОВ "Альфа Оіл Україна", на все нерухоме майно якого, відповідно до Інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 19033663 від 15.02.2017 та № 20944031 від 16.06.2017 було накладено заборону на відчуження у вигляді арешту.

Отже, державна реєстрація оспорюваних договорів була здійснена під час існування обтяження усього нерухомого майна ТОВ "Альфа Оіл Україна" у вигляді арештів.

При цьому, апеляційний суд звертає увагу, що реєстрація обтяження майна ТОВ "Альфа Оіл Україна" у вигляді арешту майна у спеціальному розділі Державного реєстру прав власності не виключає можливості проведення пошуку відомостей державним реєстратором у такому розділі.

Згідно ч. 1 ст. 13 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державний реєстр прав складається з розділів, спеціального розділу, бази даних заяв та реєстраційних справ в електронній формі. Невід`ємною архівною складовою частиною Державного реєстру прав є Реєстр прав власності на нерухоме майно, Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та Державний реєстр Іпотек.

Відповідно до п.2.1 глави II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 22.02.2012 р. № 296/5 при посвідченні правочинів про відчуження або заставу нерухомого майна нотаріусом перевіряється відсутність податкової застави, заборони відчуження або арешту майна шляхом безпосереднього доступу до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до п.2 ч.12 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 25 грудня 2015 р. № 1127 під час розгляду заяви та документів, поданих для державної реєстрації прав, державний реєстратор обов`язково використовує відомості з Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та Державного реєстру Іпотек, які є архівною складовою частиною Державного реєстру прав, а також відомості з інших інформаційних систем, доступ до яких передбачено законодавством, у тому числі відомості з Державного земельного кадастру та Єдиного реєстру документів.

Відповідно до п. 22 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 26 жовтня 2011 р. № 1141 пошук відомостей у Державному реєстрі прав про речові права та їх обтяження, про об`єкти та суб`єктів таких прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, здійснюється за принципом: повного збігу всіх зазначених ідентифікаторів пошуку; повного збігу всіх зазначених ідентифікаторів пошуку та/або кожного окремого із зазначених ідентифікаторів пошуку.

Отже, приватний нотаріус при реєстрації оскаржуваних правочинів, повинна була здійснити пошук можливих обтяжень по всім розділам Реєстрів.

Також апеляційний суд відхиляє доводи скаржників стосовно того, що спірні правочини не порушують прав ліквідатора, оскільки ліквідатор звернувся із відповідною заявою на виконання функцій, покладених на нього, як ліквідатора та в межах повноважень, передбачених Законом про банкрутство.

Так, ч. 1 ст. 41 Закону про банкрутство встановлено, що ліквідатор - фізична особа, яка відповідно до судового рішення господарського суду організовує здійснення ліквідаційної процедури боржника, визнаного банкрутом, та забезпечує задоволення вимог кредиторів у встановленому цим Законом порядку.

Відповідно до ч. 2 ст. 41 Закону про банкрутство ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження, зокрема, очолює ліквідаційну комісію та формує ліквідаційну масу, подає до суду заяви про визнання недійсними правочинів (договорів) боржника, вживає заходів, спрямованих на пошук, виявлення та повернення майна банкрута, що знаходиться у третіх осіб.

Ліквідатором у судовому засіданні було надано пояснення, відповідно до яких, під час здійснення аналізу спірних договорів ліквідатором було встановлено, що директор ТОВ "Альфа Оіл Україна" укладаючи Договір про задоволення вимог іпотекодержателя, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дідович І.В. 06 липня 2017 року за реєстровим №720 та погоджуючись на отримання ТОФ "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "АРТФІНБРОК" усіх коштів від продажу майна за договорами від 20 липня 2017р., що перевищують безпосереднє заставне зобов`язання ТОВ "Альфа Оіл Україна" у розмірі 24 515 823,14 грн., так як і суму усієї заборгованості основного боржника за кредитним договором МВ9-ЮКЛ/160714/1 від 16 липня 2014 в особі ТОВ "ДЕМІС КАНЦ", у розмірі 18 891 866,68грн.:

a) відмовився від власних майнових вимог в сумі 24 515 823,14 грн. в якості грошової різниці від суми іпотечного зобов`язання та вартості за яку було реалізовано нерухоме майно;

b) до порушення справи про банкрутство 904/2922/18 взяв на себе зобов`язання у вигляді продажу свого майна та направлення коштів від його продажу на користь Іпотекодержателя незважаючи, що вартість отриманих від продажу коштів перевищують суму, як іпотечного, так і основного зобов`язання, в результаті чого ТОВ "Альфа Оіл Україна" стало неплатоспроможним та виконання його грошових зобов`язань перед іншими кредиторами повністю стало неможливим.

Так, з урахуванням вартості кожного окремого договору іпотеки загальна сума заставного зобов`язання ТОВ "Альфа Оіл Україна" на підставі забезпечення зобов`язання ТОВ "ДЕМІС КАНЦ", за кредитним договором №В9-ЮКЛ/160714/1 від 16 липня 2014р., становила 23 788 676,86 грн. (двадцять три мільйони сімсот вісімдесят вісім тисяч шістсот сімдесят шість грн. 86 копійок).

Згідно п. 1.2. Договору про задоволення вимог іпотекодержателя від 06 липня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дідович І.В. 06 липня 2017 року за реєстровим №720, на момент укладення вказаного Договору загальний розмір заборгованості ТОВ "ДЕМІС КАНЦ" за кредитним договором МВ9-ЮКЛ/160714/1 від 16 липня 2014 складає 29 412 633,32 грн.(двадцять дев`ять мільйонів чотириста дванадцять тисяч шістсот тридцять три гривні 32 копійки).

На підставі та на умовах Договору про задоволення вимог іпотекодержателя, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дідович І.В. 06 липня 2017 року за реєстровим №720, між ТОВ "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "АРТФІНБРОК" та ТОВ "УПК-ЄВРОПЛЮС" (ідентифікаційний код 32497680) 20 липня 2017р. укладено договори купівлі продажу усього нерухомого майна ТОВ "Альфа Оіл Україна" на загальну суму 48 304 500 (сорок вісім мільйонів триста чотири тисячі п`ятсот) гривень, які на підставі п. 2 Договору про задоволення вимог іпотекодержателя від 06 липня 2017 року, за згодою між Іпотекодержателем - ТОФ "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "АРТФІНБРОК" та Іпотекодавцем - ТОВ "Альфа От Україна", у повному обсязі були направлені покупцем на задоволення вимог ТОФ "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "АРТФІНБРОК" за зобов`язаннями ТОВ "ДЕМІС КАНЦ" за кредитним договором МВ9-ЮКЛ/160714/1 від 16 липня 2014.

Також ліквідатор звертає увагу, на той факт, що загальна сума кредиторських вимог у справі 904/2922/18 становить 14 618 654,15 грн., що є навіть менше від грошової різниці від суми іпотечного зобов`язання та вартості за яку було реалізовано нерухоме майно на підставі Договору про задоволення вимог іпотекодержателя від 06 липня 2017 та Договорів купівлі-продажу від 20 липня 2017р. Таким чином, зазначені договори, не тільки були укладені при наявності арештів на майно ТОВ "Альфа Оіл Україна", а завдали останньому значної матеріальної шкоди, що фактично спричинило доведення до банкрутства та неможливість задоволення грошових вимог інших кредиторів.

Наведене підтверджується матеріалами справи та не заперечується сторонами.

Стосовно доводів ТОВ "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "АРТФІНБРОК" про те, що станом на час розгляду справи судом першої інстанції ч. 4 ст. 24 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" доповнено пунктом 7 (Згідно Закону № 2478-VIII від 03.07.2018) у відповідності до якого відмова в державній реєстрації прав з підстави, зазначеної у п. 6 ч. 1 цієї статті, не застосовується у разі державної реєстрації права власності на нерухоме майно іпотекодержателем фінансовою установою в порядку, передбаченому статтями 33-38 Закону України "Про іпотеку", апеляційний суд зазначає наступне.

Статтею 5 Цивільного кодексу України визначено, що акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності. Акт цивільного законодавства не має зворотної дії у часі, крім випадків, коли він пом`якшує або скасовує цивільну відповідальність особи.

Частину 4 ст. 24 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" було доповнено п. 7 згідно якого відмова в державній реєстрації прав з підстави, зазначеної у пункті 6 частини першої цієї статті, не застосовується у разі державної реєстрації права власності на нерухоме майно іпотекодержателем - фінансовою установою в порядку, передбаченому статтями 33-38 Закону України "Про іпотеку". Наявність зареєстрованих після державної реєстрації іпотеки обтяжень, інших речових прав, у тому числі іпотеки, на передане в іпотеку майно не є підставою для відмови у державній реєстрації права власності за іпотекодержателем.

Зміни до зазначеної статті були внесені Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення кредитування" № 2478-VIII від 03.07.2018, який набрав чинності 04.11.2018.

Відповідно до ст. 2 розділу Прикінцевих та перехідних положень вказаного Закону, цей Закон застосовується до відносин, що виникли після введення його в дію, а також до відносин, що виникли до введення його в дію та продовжують існувати після введення його в дію.

Вказана норма не суперечить ст. 5 Цивільного кодексу України.

Проте, в даній справі відносини щодо звернення стягнення на іпотечне майно, при наявності інших обтяжень на час введення Закону № 2478-VIII від 03.07.2018 в дію були відсутні

Таким чином, доводи ТОВ "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "АРТФІНБРОК" стосовно застосування п. 7 ч. 4 ст. 24 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" до вказаних правовідносин відхиляються апеляційним судом.

Також апеляційний суд відхиляє доводи стосовно того, що в порушення вимог ст.ст. 45, 50 ГПК України судом не залучено до участі у справі орендаря спірного майна ТОВ "ДЖАЗ ОЙЛ", з огляду на таке.

Відповідно до ст. 2 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом провадження у справах про банкрутство регулюється цим Законом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законодавчими актами.

Згідно зі ст. 1 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом сторони у справі про банкрутство конкурсні кредитори (представник комітету кредиторів), боржник (банкрут); учасники у справі про банкрутство - сторони, забезпечені кредитори, арбітражний керуючий (розпорядник майна, керуючий санацією, ліквідатор), власник майна (орган, уповноважений управляти майном) боржника, державний орган з питань банкрутства, Фонд державного майна України, представник органу місцевого самоврядування, представник працівників боржника, уповноважена особа засновників (учасників, акціонерів) боржника, а також у випадках, передбачених цим Законом, інші особи, які беруть участь у провадженні у справі про банкрутство.

В даному випадку відсутні підстави для залучення до участі у справі в якості третьої особи ТОВ "ДЖАЗ ОЙЛ", адже рішення у даній справі жодним чином не вплине на будь-які господарські чи цивільні права та обов`язки товариства і саме у спірних договірних правовідносинах, оскільки зміна власника не припиняє договору оренди.

Крім того, колегія суддів відхиляє доводи стосовно добросовісності набувача, оскільки юридична особа набувач при здійсненні оспорюваних правочинів мала право самостійно запобігти ризикам набуття статусу добросовісного набувача в розумінні ст. 388 ЦК Украі?ни, для чого щонаи?менше необхідно перевіряти документи контрагента, що підтверджують и?ого право власності на маи?но, і відповідні державні реєстри (Єдинии? державнии? реєстр судових рішень, Єдинии? державнии? реєстр юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань, Автоматизовану систему виконавчого провадження, Державнии? реєстр речових прав на нерухоме маи?но (у разі купівлі нерухомості) тощо).

Доводи скаржників стосовно розглянутих судом першої інстанції інших клопотань відхиляються, оскільки не є предметом розгляду апеляційних скарг.

Решта доводів скаржників, заявлених в апеляційній скарзі, спростовуються вищевикладеним та змістом оскаржуваного судового рішення.

Оскільки Товариством з обмеженою відповідальністю "УПК-Європлюс" при поданні пояснень до відзиву не дотримано вимог ч. 1 ст. 266 ГПК України щодо строку їх подання колегія суддів не вбачає підстав для врахування цих пояснень при перегляді в апеляційному порядку оскаржуваного судового рішення суду першої інстанції.

9. Висновки за результатами розгляду апеляційної скарги.

Відповідно до частини 1 статті 269 Господарського процесуального кодексу України суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними у ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги.

Суд апеляційної інстанції не обмежений доводами та вимогами апеляційної скарги, якщо під час розгляду справи буде встановлено порушення норм процесуального права, які є обов`язковою підставою для скасування рішення, або неправильне застосування норм матеріального права (частина 4 статті 269 Господарського процесуального кодексу України).

Відповідно до статті 276 Господарського процесуального кодексу України суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а судове рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

За таких обставин апеляційна скарга не підлягає задоволенню, а ухвала місцевого господарського суду зміні або скасуванню.

Відповідно до статті 129 Господарського процесуального кодексу України судові витрати по сплаті судового збору за подання апеляційних скарг покладаються на скаржників.

Керуючись статтями 129, 269, 275, 276, 281-283 Господарського процесуального кодексу України, апеляційний господарський суд,

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "УПК-Європлюс", Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Артфінброк" та Акціонерного товариства Акціонерний банк "Укргазбанк" на ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 01.10.2019 у справі № 904/2922/18 залишити без задоволення.

Ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 01.10.2019 у справі № 904/2922/18 залишити без змін.

Витрати з оплати судового збору за подання апеляційних скарг віднести на Товариство з обмеженою відповідальністю "УПК-Європлюс", Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Артфінброк" та Акціонерне товариство Акціонерний банк "Укргазбанк".

Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття.

Касаційна скарга на судове рішення подається протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 28.12.2019.

Головуючий суддя Л.А. Коваль

Суддя Ю.Б. Парусніков

Суддя А.Є. Чередко