ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"23" грудня 2019 р.м. Одеса Справа № 916/2876/19

Господарський суд Одеської області у складі судді Гута С.Ф., розглянувши справу №916/2876/19

За позовом: Одеського національного університету імені І.І. Мечникова

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Одеська міська рада

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю МЕГА СІТІ-ХХІ

про усунення перешкод у користуванні майном та заборону вчиняти певні дії,-

За участю представників сторін:

Від позивача: не з`явився;

Від відповідача: Пушкаренко С.О., ордер № 255536, дата видачі : 07.11.19;

Від третьої особи: не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

Одеський національний університет імені І.І. Мечникова звернувся до Господарського суду Одеської області із позовною заявою до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю МЕГА СІТІ-ХХІ про усунення перешкод у користуванні майном та заборону вчиняти певні дії.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 21.10.2019р. судом було прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, справу прийнято розглядати за правилами загального позовного провадження та підготовче засідання призначено на "07" листопада 2019 р.

Ухвалами господарського суду Одеської області від 21.11.2019 р., 28.11.2019 року, 12.12.2019 року підготовчі засідання були відкладені.

12.12.2019 року ухвалою господарського суду Одеської області у справі було залучено третю особу яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Одеську міську раду.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 12.12.2019 року суд поставив відкритим питання щодо призначення земельно - технічної експертизи, та запропонував сторонам надати перелік питань, які необхідно поставити на вирішення вказаної експертизи.

18.12.2019 року від представника відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю МЕГА СІТІ-ХХІ надійшло клопотання з переліком запропонованим ними питань щодо проведення земельно-технічної експертизи. Відтак представник відповідача запропонував на вирішення земельно технічної експертизи поставити наступні питання:

- Визначити площу та межі земельної ділянки для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі за адресою: м. Одеса, просп. Шевченка, буд. 23-г, що на праві власності належить ТОВ «МЕГА СІТІ-ХХІ», .

- Визначити наявність забудови та фундаменту, геометричні розміри та площу забудови, габаритів та технічних показників фундаменту нежитлової будівлі розташованої за адресою: м. Одеса, просп. Шевченка, буд. 23-г, що на праві власності належить ТОВ «МЕГА СІТІ-ХХІ», .

- Визначити чи знаходиться земельна ділянка з розташованими на території спорудами за адресою: м. Одеса, просп. Шевченка, буд. 23-г , що на праві власності належить ТОВ «МЕГА СІТІ-ХХІ», , в межах Акту постійного користування І-ОД №004234 загальною площею 17,1248 га.

Представником відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю МЕГА СІТІ-ХХІ проведення земельно-технічної експертизи було запропоновано доручити Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (65026, м. Одеса, вул.. Ланжеронівська, 21)

23.12.2019 року від позивача Одеського національного університету імені І.І. Мечникова надійшла заява з запропонованими на вирішення земельно технічної експертизи поставленими питаннями. Відтак представник позивача запропонував на вирішення земельно технічної експертизи поставити наступні питання:

- Визначити фактичні межі та площу земельної ділянки, яка знаходиться в користуванні Одеського національного університету імені 1.1. Мечникова (Ділянка №1), адреса: м. Одеса, Французький бульвар, 22-30 (для експлуатації та обслуговування будівель та споруд студентського містечка);

- Чи відповідають фактичні межі та площа земельної ділянки, яка знаходиться в користуванні Одеського національного університету імені 1.1. Мечникова (Ділянка №1), адреса: м. Одеса, Французький бульвар, 22-30 (для експлуатації та обслуговування будівель та споруд студентського містечка), межам та площі земельної ділянки (Ділянка №1), адреса: м. Одеса, Французький бульвар, 22-30 (для експлуатації та обслуговування будівель та споруд студентського містечка), яка зазначена в Державному акті на право постійного користування (І-ОД № 004234), виданому рішенням Одеської міської Ради від 17.04.2001 р. за № 2385-ХХІІІ? Якщо не відповідає, то вказати, де саме і за рахунок чого виникли зміни. Просимо суд надати згоду на залучення інженерів геодезистів для виконання топографо-геодезичних робіт на земельній ділянці (Ділянка №1), адреса: м. Одеса, Французький бульвар, 22-30 (для експлуатації та обслуговування будівель та споруд студентського містечка).

Представником позивача Одеського національного університету імені І.І. Мечникова проведення земельно-технічної експертизи було запропоновано доручити Одеському науково-дослідному центру експертиних досліджень ім.. Скибинського С.С. (65000, Одеська область,, вул.. Коблевська, 21)

Дослідивши матеріали справи, та заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд дійшов наступних висновків.

Як встановлено господарським судом, позовні вимоги Одеського національного університету імені І.І. Мечникова направлені на усунення перешкод у користуванні майном та заборону вчиняти певні дії, на спірній земельній ділянці за кадастровим номером :45:005:0063 для експлуатації та обслуговування будівель споруд студентського містечка, площею 17,1248 га за адресою: м. Одеса, бульвар Французький, 22-30, що на праві постійного користування належить Одеському національному університету імені І.І. Мечникова.

З наданих доказів суд не може встановити знаходження об`єкту ТОВ «МЕГА СІТІ-ХХІ» (за адресою: м. Одеса, проспект Шевченка 23-г), саме на спірній земельній ділянці та наявність чи відсутність будь-яких забудов ТОВ «МЕГА СІТІ-ХХІ» (за адресою: м. Одеса, проспект Шевченка 23-г), та встановлення меж спірної земельної ділянки, у зв`язку із чим у суду відсутня можливість без спеціальних знань встановити вищезазначені обставини.

З вищезазначеного випливає, що для встановлення вищезазначених обставин, необхідні спеціальні знання, якими володіють висококваліфіковані спеціалісти у цій галузі знать, тобто експерти.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 99 ГПК України, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи призначає експертизу у справі за сукупності таких умов, для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Відповідно до ч.ч. 4, 5 ст.99 ГПК України питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Враховуюче викладене, приймаючи до уваги ст. 99 Господарського процесуального кодексу України, ст. 7 Закону України "Про судову експертизу" та те, що для забезпечення повноти та всебічності дослідження всіх обставин справи існує необхідність в спеціальних знаннях, суд вважає за необхідне для правильного вирішення справи призначити судову експертизу.

Проаналізувавши, запропоновані представником позивача та відповідача питання, господарський суд приходить до часткового їх задоволення.

Суд приходить до висновку, про призначення комплексної земельно-технічної експертизи та на вирішення якої поставити наступні питання:

1) Чи знаходиться об`єкт ТОВ «МЕГА СІТІ-ХХІ» за адресою: м. Одеса, проспект Шевченка 23-г на спірній земельній ділянці загальною площею 17,1248 га, виданий рішенням Одеської міської ради 17.04.2001 року №ХХІІІ, відповідно до Державного акту від 27.08.2001 року І-ОД004234?

2) Чи входить об`єкт за адресою: м. Одеса, проспект Шевченка 23-г, в разі його існування до спірної земельної ділянки?

3) Визначити наявність чи відсутність забудови в разі її існування на спірній земельній ділянці?

4) Встановити межі земельної ділянки, які вибули на спірній земельній ділянці відповідно виданого рішення Одеської Міської Ради від 2001 року.

5) Визначити фактичні межі та площу земельної ділянки, яка знаходиться в користуванні Одеського національного університету імені 1.1. Мечникова (Ділянка №1), адреса: м. Одеса, Французький бульвар, 22-30 (для експлуатації та обслуговування будівель та споруд студентського містечка);

6) Чи відповідають фактичні межі та площа земельної ділянки, яка знаходиться в користуванні Одеського національного університету імені 1.1. Мечникова (Ділянка №1), адреса: м. Одеса, Французький бульвар, 22-30 (для експлуатації та обслуговування будівель та споруд студентського містечка), межам та площі земельної ділянки (Ділянка №1), адреса: м. Одеса, Французький бульвар, 22-30 (для експлуатації та обслуговування будівель та споруд студентського містечка), яка зазначена в Державному акті на право постійного користування (І-ОД № 004234), виданому рішенням Одеської міської Ради від 17.04.2001 р. за № 2385-ХХІІІ? Якщо не відповідає, то вказати, де саме і за рахунок чого виникли зміни. Просимо суд надати згоду на залучення інженерів геодезистів для виконання топографо-геодезичних робіт на земельній ділянці (Ділянка №1), адреса: м. Одеса, Французький бульвар, 22-30 (для експлуатації та обслуговування будівель та споруд студентського містечка).

Відповідно до ч.3 ст.99 ГПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. З урахуванням обставин справи суд має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Суд за власної ініціативи доручає проведення комплексної земельно-технічної експертизи Товариству з обмеженою відповідальністю Одеський регіональний центр незалежних експертиз (65007, м. Одеса, вул. Водопровідна, 1) у справі №916/2876/19.

На дослідження судового експерта надається справа №916/2876/19.

На підставі п.2 ч.1 ст.228 ГПК України у зв`язку з призначенням експертизи господарський суд вважає за необхідне скористатися правом щодо зупинення провадження у справі №916/2876/19 до одержання результатів проведення експертизи.

Керуючись ст.ст. 99, 100, п.8 ч.2 ст.182, п.2 ч.1 ст.228, ст.234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Призначити у справі №916/2876/19 комплексну земельно-технічну експертизу.

2.Проведення експертизи доручити Товариству з обмеженою відповідальністю Одеський регіональний центр незалежних експертиз (65007, м. Одеса, вул. Водопровідна, 1).

3. На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1) Чи знаходиться об`єкт ТОВ «МЕГА СІТІ-ХХІ» за адресою: м. Одеса, проспект Шевченка 23-г на спірній земельній ділянці загальною площею 17,1248 га, виданий рішенням Одеської міської ради 17.04.2001 року №ХХІІІ, відповідно до Державного акту від 27.08.2001 року І-ОД004234?

2) Чи входить об`єкт за адресою: м. Одеса, проспект Шевченка 23-г, в разі його існування до спірної земельної ділянки?

3) Визначити наявність чи відсутність забудови в разі її існування на спірній земельній ділянці?

4) Встановити межі земельної ділянки, які вибули на спірній земельній ділянці відповідно виданого рішення Одеської Міської Ради від 2001 року.

5) Визначити фактичні межі та площу земельної ділянки, яка знаходиться в користуванні Одеського національного університету імені 1.1. Мечникова (Ділянка №1), адреса: м. Одеса, Французький бульвар, 22-30 (для експлуатації та обслуговування будівель та споруд студентського містечка);

6) Чи відповідають фактичні межі та площа земельної ділянки, яка знаходиться в користуванні Одеського національного університету імені 1.1. Мечникова (Ділянка №1), адреса: м. Одеса, Французький бульвар, 22-30 (для експлуатації та обслуговування будівель та споруд студентського містечка), межам та площі земельної ділянки (Ділянка №1), адреса: м. Одеса, Французький бульвар, 22-30 (для експлуатації та обслуговування будівель та споруд студентського містечка), яка зазначена в Державному акті на право постійного користування (І-ОД № 004234), виданому рішенням Одеської міської Ради від 17.04.2001 р. за № 2385-ХХІІІ? Якщо не відповідає, то вказати, де саме і за рахунок чого виникли зміни. Просимо суд надати згоду на залучення інженерів геодезистів для виконання топографо-геодезичних робіт на земельній ділянці (Ділянка №1), адреса: м. Одеса, Французький бульвар, 22-30 (для експлуатації та обслуговування будівель та споруд студентського містечка).

4. Попередити судових експертів Товариства з обмеженою відповідальністю Одеський регіональний центр незалежних експертиз про відповідальність, передбачену ст.ст.384, 385 Кримінального кодексу України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків, та направити йому копію ухвали.

5.Запропонувати Товариству з обмеженою відповідальністю МЕГА СІТІ-ХХІ здійснити оплату рахунку Товариства з обмеженою відповідальністю Одеський регіональний центр незалежних експертиз за проведення експертизи та докази оплати надати до суду.

6. В розпорядження Товариства з обмеженою відповідальністю Одеський регіональний центр незалежних експертиз надати матеріали господарської справи №916/2876/19.

7. Провадження у справі №916/2876/19 зупинити до одержання результатів експертизи.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала чинності 23.12.19 та може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня набрання законної сили ухвали Господарського суду Одеської області.

Повний текст ухвали складено 28.12.2019р.

Суддя С.Ф. Гут