ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"23" грудня 2019 р. Справа № 922/3274/19

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Байбака О.І.

при секретарі судового засідання: Джерелій В.В.

розглянувши клопотання Заступника керівника Лозівської місцевої прокуратури Харківської області (вх. № 29234 від 02.12.2019) про витребування доказів у справі

за позовом Заступника керівника Лозівської місцевої прокуратури Харківської області, м. Лозова, Харківська обл.
до 1) Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, м. Харків; , 2) Фермерського господарства "Щастя-2016", м. Лозова, Харківська обл. 3-я особа ОСОБА_1 , с. Мурафа, Краснокутський р.-н, Харківська обл. 3-я особа ОСОБА_1 , с. Мурафа, Краснокутський р.-н, Харківська обл.
про визнання незаконними та скасування наказів, визнання недійсними договорів
за участі представників сторін та третьої особи:

прокуратури - Зливка К.О. (службове посвідчення № 047938 від 13.09.2017);

1-го відповідача - Загурська А.В. (довіреність № 32-20-0.14,2-3/62-19 від 03.01.2019);

2-го відповідача - Отенко П.В. (ордер серії ХВ № від 09.12.2019);

третьої особи - не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Лозівської місцевої прокуратури Харківської області звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою до 1) Головного управління Держгеокадастру у Харківській області та 2) Фермерського господарства "Щастя-2016", в якій просить суд:

1) визнати незаконним та скасувати наказ Головного управління Держземагенства у Харківській області № 212-СГ від 04.02.2015;

2) визнати незаконним та скасувати наказ Головного управління Держземагенства у Харківській області № 505-СГ від 10.03.2015;

3) визнати недійсним договір від 30.04.2015 щодо оренди землі площею 32,5072 га, кадастровий номер :01:000:0105 та додаткової угоди від 13.01.2017 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 06), укладений між Головними управлінням Держземагенства у Харківській області та ФГ "Щастя-2016", скасувавши їх державну реєстрацію № 9588726 від 07.05.2015;

4) визнати недійсним договір від 30.04.2015 щодо оренди землі площею 31,8430 га, кадастровий номер :01:000:0104 та додаткової угоди від 13.01.2017 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 06), укладений між Головними управлінням Держземагенства у Харківській області та ФГ "Щастя-2016", скасувавши їх державну реєстрацію № 9590012 від 07.05.2015;

5) визнати недійсним договір від 30.04.2015 щодо оренди землі площею 14,0977 га, кадастровий номер :01:001:0648 та додаткової угоди від 13.01.2017 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 06), укладений між Головними управлінням Держземагенства у Харківській області та ФГ "Щастя-2016", скасувавши їх державну реєстрацію № 9590649 від 07.05.2015;

6) визнати недійсним договір від 30.04.2015 щодо оренди землі площею 17,0947 га, кадастровий номер :01:001:0653 та додаткової угоди від 13.01.2017 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 06, укладений між Головними управлінням Держземагенства у Харківській області та ФГ "Щастя-2016", скасувавши їх державну реєстрацію № 9591613 від 07.05.2015;

7) зобов`язати ФГ "Щастя-2016" повернути державі в особі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області земельні ділянки: площею 32,5072 га (кадастровий номер :01:000:0105), площею 31,8430 га (кадастровий номер :01:000:0104), площею 14,0977 га (кадастровий номер :01:001:0648), площею 17,0947 га (кадастровий номер :01:001:0653).

Ухвалою господарського суду Харківської області від 09.10.19 відкрито провадження у справі № 922/3274/19 та призначено її до розгляду в судовому засіданні на 11.11.2019.

Протокольними ухвалами від 11.11.2019, від 25.11.2019 та від 09.12.2019 підготовче судове засідання відкладалось.

Прокурор звернувся до суду з клопотанням (вх. 29234 від 02.12.2019), в якому просить суд витребувати з сектору державної реєстрації Близнюківської районної державної адміністрації Харківської області, адреса: 64801, Харківська обл., Близнюківський р.-н, смт. Близнюки, вул. Незалежності, буд. 39:

1) додаткову угоду від 13.01.2017 до договору б/н від 30.04.2015 щодо оренди землі площею 32,5072 га, кадастровий номер :01:000:0105, укладеної між ГУ Держземагенства у Харківській області, ОСОБА_1 та ФГ "Щастя-2016";

2) додаткову угоду від 13.01.2017 до договору б/н від 30.04.2015 щодо оренди землі площею 31,8430 га, кадастровий номер :01:000:0104, укладеної між ГУ Держземагенства у Харківській області, ОСОБА_1 та ФГ "Щастя-2016";

3) додаткову угоду від 13.01.2017 до договору б/н від 30.04.2015 щодо оренди землі площею 14,0977 га, кадастровий номер :01:001:0648, укладеної між ГУ Держземагенства у Харківській області, ОСОБА_1 та ФГ "Щастя-2016";

4) додаткову угоду від 13.01.2017 до договору б/н від 30.04.2015 щодо оренди землі площею 17,0947 га, кадастровий номер :01:001:0653, укладеної між ГУ Держземагенства у Харківській області, ОСОБА_1 та ФГ "Щастя-2016".

Розглянувши зазначене клопотання, суд зазначає наступне.

Статтею 76 ГПК України передбачено, що належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Згідно з п. п. 1, 4 ст. 80 ГПК України, учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу.

Згідно з п. 1 ст. 81 ГПК України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Як свідчить подане позивачем клопотання, останній обгрунтовує необхідність витребування зазначених доказів (додаткових угод) необхідністю для повного та об`єктивного розгляду справи, оскільки, ці матеріали є предметом судового розгляду та можуть підтвердити обставини, на які посилається позивач, а саме, що відповідачі уклали ці додаткові угоди до договорів оренди земельних ділянок з порушенням вимог законодавства.

Крім того, заявник зазначає про те, що місцезнаходженням реєстраційної справи є сектор державної реєстрації Близнюківської районної державної адміністрації Харківської області, тобто останній здійснюючи реєстрацію додаткових угод мав зберегти їх оригінал чи копію.

Заявник вказує, що в судовому засіданні 11.11.2019 представник 1-го відповідача надано до суду пакет документів, при цьому вказано про відсутність у його довірителя вказаних додаткових угод. Так само в судовому засіданні 25.11.2019 представник 2-й відповідача також не надав витребувані документи.

Таким чином, на думку заявника, єдиний хто може мати ці додаткові угоди це сектор державної реєстрації Близнюківської районної державної адміністрації Харківської області, який здійснював їх державну реєстрацію.

Суд зазначає, що додатковими угодами від 13.01.2017, які необхідно витребувати, внесені зміни до спірних договорів оренди землі та змінено орендаря на ФГ "Щастя-2016", тобто вони є предметом судового розгляду.

З метою встановлення всіх фактичних обставин справи в їх сукупності, та прийняття на їх підставі відповідного судового рішення суд приходить до висновку, що докази, які прокурор просить витребувати у державного реєстратора, можуть мати істотне значення для розгляду даної справи, і надати ці докази самостійно прокурор не має можливості. За таких обставин, подане прокурором клопотання підлягає задоволенню, а докази підлягають витребуванню у сектора державної реєстрації Близнюківської районної державної адміністрації Харківської області,.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 76, 81, 177, 183, 234-235 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Заступника керівника Лозівської місцевої прокуратури Харківської області (вх. № 201234 від 02.12.2019) про витребування доказів задовольнити.

2. Витребувати у сектора державної реєстрації Близнюківської районної державної адміністрації Харківської області (адреса: 64801, Харківська обл., Близнюківський район, смт. Близнюки, вул. Незалежності, буд. 39):

1) додаткову угоду від 13.01.2017 до договору б/н від 30.04.2015 щодо оренди землі площею 32,5072 га, кадастровий номер :01:000:0105, укладеної між ГУ Держземагенства у Харківській області, ОСОБА_1 та ФГ "Щастя-2016";

2) додаткову угоду від 13.01.2017 до договору б/н від 30.04.2015 щодо оренди землі площею 31,8430 га, кадастровий номер :01:000:0104, укладеної між ГУ Держземагенства у Харківській області, ОСОБА_1 та ФГ "Щастя-2016";

3) додаткову угоду від 13.01.2017 до договору б/н від 30.04.2015 щодо оренди землі площею 14,0977 га, кадастровий номер :01:001:0648, укладеної між ГУ Держземагенства у Харківській області, ОСОБА_1 та ФГ "Щастя-2016";

4) додаткову угоду від 13.01.2017 до договору б/н від 30.04.2015 щодо оренди землі площею 17,0947 га, кадастровий номер :01:001:0653, укладеної між ГУ Держземагенства у Харківській області, ОСОБА_1 та ФГ "Щастя-2016".

3. Оригінали або належним чином засвідчені копії витребуваних документів надати суду на протязі 5 робочих днів з моменту отримання даної ухвали.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя О.І. Байбак