ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про перехід до розгляду справи

за правилами загального позовного провадження

27.12.2019м. ДніпроСправа № 904/5424/19

за позовом Фермерського господарства "Агротехколос", м. Верхівцеве, Дніпропетровська область

до Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, м. Дніпро

про визнання укладеною в редакції позивача додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки № 29/10/14/2-ДО від 29.10.2014

Суддя Ніколенко М.О.

Без участі представників сторін.

СУТЬ СПОРУ:

Фермерське господарство "Агротехколос" звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області про визнання укладеною в редакції позивача додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки № 29/10/14/2-ДО від 29.10.2014.

Ухвалою суду від 25.11.2019 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито спрощене провадження у справі. Справу № 904/5424/19 ухвалено розглядати в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи за наявними у справі матеріалами.

Відповідач надав до суду відзив на позов, у якому заперечив проти задоволення позовних вимог за таких обставин. Відповідач зазначив, що земельні ділянки державної чи комунальної власності для ведення фермерського господарства як фізичними, так і юридичними особами, набуваються виключно на земельних торгах.

Крім того, проект додаткової угоди, яку позивач просить суд визнати укладеною, датований 12.04.2019. Проте, до Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області з пропозицією щодо укладення такої додаткової угоди ОСОБА_1 звернувся 06.05.2019. До вказаної пропозиції був доданий проект додаткової угоди від 18.04.2019. Відповідач наполягає на тому, що додаткова угода до договору не може бути визнана укладеною датою, що передує даті звернення особи до Держгеокадастру із відповідною пропозицією.

Також у відзиві відповідач вказав про те, що Фермерське господарство "Агротехколос" є неналежним позивачем у даному спорі, оскільки права, за захистом яких позивач звернувся до суду, йому не належать. Так, Фермерське господарство "Агротехколос" не є стороною за договором оренди земельної ділянки № 29/10/14/2-ДО від 29.10.2014 чи особою, яка звернулась до Держгеокадастру із пропозицією укласти додаткову угоду.

Позивач, зі свого боку, надав відповідь на відзив, у якій зазначив про таке.

З комплексного аналізу норм статей 1, 5, 7, 8, 12 Закону України «Про фермерське господарство» можна зробити висновок, що після укладення договору тимчасового користування землею, у тому числі на умовах оренди, фермерське господарство реєструється в установленому законом порядку і з дати реєстрації набуває статусу юридичної особи. З цього часу обов`язки землекористувача земельної ділянки здійснює фермерське господарство, а не громадянин, якому вона надавалась.

За твердженням Позивача, станом на день подання позову земельну ділянку обробляє не особисто ОСОБА_1 , а створене ним фермерське господарство. А тому, на його думку, саме це фермерське господарство і є орендарем за укладеним договором оренди землі. Отже, до договору оренди повинні бути внесені зміни щодо особи орендаря: з засновника на створене ним фермерське господарство.

Позивач наполягає на тому, що проведення аукціону в даному випадку не вимагається, оскільки ставиться питання не про надання позивачеві в оренду земельної ділянки, а про приведення договору оренди у відповідність зі змінами, які відбулися після створення засновником фермерського господарства.

Також позивачем подано клопотання про розгляд даної справи з повідомленням сторін.

Дослідивши матеріали справи, обсяг та характер доказів у справі, кількість сторін та інших учасників справи, значення для суспільного інтересу, з метою повного та всебічного встановлення обставин справи, суд дійшов висновку, що цю справу слід розглядати за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до ч. 6 ст. 250 ГПК України, якщо суд вирішив розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження, але в подальшому за власною ініціативою або за клопотанням учасника справи постановив ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розгляд справи починається зі стадії відкриття провадження у справі. У такому випадку повернення до розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження не допускається.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 234, 250 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Справу № 904/5424/19 розглядати в порядку загального позовного провадження.

2. Призначити підготовче судове засідання на 27.01.2020 о 15:00 год. у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань (кабінеті) № 1-301 (корпус № 1) за адресою: 49600, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

3. Визнати явку учасників справи обов`язковою.

Ухвала набирає законної сили 27.12.2019 та не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складений та підписаний 27.12.2019.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Суддя М.О. Ніколенко