ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

28.12.2019м. ДніпроСправа № 904/6319/19

Суддя Євстигнеєва Н.М., розглянувши матеріали позовної заяви

за позовом Першого заступника прокурора Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру Дніпропетровській області, м. Дніпро

до відповідача-1: Державного реєстратору - приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Андрєєвої Ганни Олегівни, м. Дніпро

відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Файне поле", м. Дніпро

відповідача-3: Фермерського господарства "Кутузовське", м. Дніпро

про скасування записів державного реєстратора та витребування земельної ділянки

В С Т А Н О В И В :

Перший заступник прокурора Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру Дніпропетровській області звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом, яким просить:

- визнати протиправним та скасувати запис державного реєстратора - приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Андрєєвої (Павловської) Г. О. № 31955707 від 10.06.2019 про реєстрацію права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 306,4358 га, кадастровий номер :02:029:0079, що розташована на території Водянської сільської ради Верхньодніпровського району, на підставі договору оренди № 07/01-06/19Д від 07.06.2019, укладеного між Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Файне поле";

- визнати протиправним та скасувати запис державного реєстратора - приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Андрєєвої (Павловської) Г. О. № 32057329 від 12.06.2019 про реєстрацію права суборенди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 306,4358 га, кадастровий номер :02:029:0079, що розташована на території Водянської сільської ради Верхньодніпровського району, на підставі договору оренди № 07/01-06/19Д від 12.06.2019, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Файне поле" та Фермерським господарством "Кутузовське";

- витребувати із незаконного володіння та користування Товариством з обмеженою відповідальністю "Файне поле" та Фермерського господарства "Кутузовське" земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 306,4358 га, кадастровий номер :02:029:0079, що розташована на території Водянської сільської ради Верхньодніпровського району, у власність держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області.

В обґрунтування позовних вимог перший заступник прокурора зазначає, що відповідно до інформації Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 27.11.2019 № 10-4-0.6-9128/2-19 Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області довіреність на укладання договору оренди спірної земельної ділянки не надавалась, договір оренди земельної ділянки від імені Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області не оформлявся та підписом не засвідчувався.

Вказане свідчить про відсутність у поданому для державної реєстрації договору оренди земельної ділянки № 07/01-06/19ДО від 07.06.2019, укладеному, начебто, між Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області в особі начальника відділу у Верхньодніпровському районі ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області Іванової Г.В. та ТОВ "Файне поле" статусу документа, достатнього для здійснення державної реєстрації права користування.

Оскільки документами, спростовано факт автентичності та достовірності укладання Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області договору оренди земельної ділянки, який на теперішній час позбавлений можливості розпоряджатися вказаною земельною ділянкою, записи державного реєстратора - приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Андрєєвої (Павловської) Г. О. про державну реєстрацію права оренди та суборенди земельною ділянкою сільськогосподарського призначення, площею 306,4358 га, кадастровий номер :02:029:0079, що розташована на території Водянської сільської ради Верхньодніпровського району, за № 31955707 від 10.06.2019 та № 32057326 від 18.06.2019 є протиправними та такими, що підлягають скасуванню.

Оскільки, Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області дозвіл на передачу землі сільськогосподарського призначення у користування ТОВ "Файне поле" не надавався, акт приймання передачі земельної ділянки не підписувався, а договір оренди земельної ділянки не укладався то до спірних правовідносин, які виникли безпосередньо між власником земельної ділянки, яким на теперішній час, є держава в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, і землекористувачем (ФГ "Кутузовське") повинні застосовуватися положення щодо недійсності правочину.

Користування ФГ "Кутузовське" земельною ділянкою на підставі договору суборенди № 07/01-06/19ДО від 12.06.2019, укладеного із ТОВ "Файне поле", також не ґрунтується на вимогах чинного законодавства, а, отже, є безпідставним, у зв`язку з чим, з урахуванням ст. ст. 1212, 1213 ЦК України, господарство повинно повернути спірну землю державі в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим статтями 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, що є достатнім для прийняття її до розгляду і відкриття провадження у справі.

Враховуючи складність та категорію справи, суд вважає за необхідне розглядати справу за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до приписів статей 12, 176, 177 Господарського процесуального кодексу України суд вбачає підстави прийняти позовну заяву до розгляду, відкрити провадження у справі та призначити підготовче засідання.

Керуючись статтями 12, 176, 177, 178, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В :

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розглядати справу за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання на 27.01.2020 о 15:30год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-208 за адресою: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Відповідачам:

- протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі надати до суду відзив на позовну заяву, який має відповідати вимогам статті 165 ГПК України і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду);

- надіслати першому заступнику прокурора області копію відзиву та доданих до нього документів, надати до суду документи, що підтверджують надіслання (надання).

Головному управлінню Держгеокадастру Дніпропетровській області:

- протягом 10 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі надати до суду письмові пояснення на позовну заяву, докази на їх обґрунтування;

- надіслати пояснення на адресу першого заступника прокурора області та відповідачів, надати до суду документи, що підтверджують надіслання (надання);

Першому заступнику прокурора області:

- протягом 10 днів з дня одержання відзиву на позовну заяву надати до суду відповідь на відзив на позовну заяву, яка має відповідати вимогам статті 166 ГПК України, в якій викласти свої пояснення, міркування та аргументи щодо наведених відповідачами у відзивах заперечень та мотиви їх визнання або відхилення.

- надіслати відповідачам копію відповіді на відзиви та доданих до неї документів, надати до суду документи, що підтверджують надіслання (надання).

Учасники справи, при поданні заяв по суті справи, повинні надати до суду докази в підтвердження дати отримання таких заяв від інших учасників, для перевірки судом дотримання строку при подачі відповідних заяв, а також, докази направлення на адресу інших учасників процесу заяв, що подаються до суду.

У разі неможливості надати витребувані судом документи - надати письмові пояснення з цього приводу.

Роз`яснити учасникам, що відповідні заяви по суті справи повинні відповідати вимогам статей 161-165 Господарського процесуального кодексу України та мають бути подані у строк, визначений в ухвалі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання 28.12.2019 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Попередити учасників справи, що юридична особа бере участь у справі через свого керівника або члена виконавчого органу, уповноваженого діяти від її імені відповідно до закону, статуту, положення (самопредставництво юридичної особи), або через представника (ч. 3 ст. 56 Господарського процесуального кодексу України).

Представником у суді може бути адвокат або законний представник (ч. 1 ст. 58 Господарського процесуального кодексу України).

Звернути увагу сторін на те, що відповідно до статті 135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Суддя Н.М. Євстигнеєва