УХВАЛА

м. Київ

26.12.2019Справа № 910/16441/19
За позовом Приватного підприємства «Українська будівельна спілка»

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Кварк Груп»

про визнання недійсним правочину

Суддя Усатенко І.В.

Представники учасників сторін:не викликались

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Приватне підприємство "Українська будівельна спілка" звернулося до Господарського суду міста Києва із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Кварк Груп" про визнання недійсним правочину щодо одностороннього розірвання договору.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач безпідставно в односторонньому порядку направив позивачу лист про розірвання договору суборенди приміщення. Позивач вважає, що правочин по односторонньому розірванню договору оренди суперечить ст .526, 629, 651 ЦК України, а тому має бути визнаний недійсним в судовому порядку.

Ухвалою суду від 25.11.2019 позивачу відмовлено у задоволенні заяви про забезпечення позову.

Ухвалою суду від 27.11.2019 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 23.12.2019.

23.12.2019 в підготовчому засідці оголошено перерву на 27.01.2020.

20.12.2019 від Товариства з обмеженою відповідальністю «КС Інвест» надійшла заява третьої особи з самостійними вимогами, яка ухвалою суду від 26.12.2019 повернута заявнику.

16.12.2019 від відповідача надійшов відзив з додатками та заява про залучення до участі у справі, у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Товариство з обмеженою відповідальністю «КС Інвест», оскільки останній, як вбачається з договору суборенди нежитлових приміщень № 1369 від 01.04.2019, є орендарем спірного приміщення, а тому рішення в даній справі може вплинути на його права та обов`язки.

Крім того, до відзиву долучено Інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, відповідно до якої, Ѕ частки майна, яке є предметом спору в даній справі, належить на праві власності Товариству з обмеженою власністю «Аструм Пропертіз», а тому рішення в даній справі може вплинути на його права та обов`язки.

Відповідно до ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу. Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

Відповідно до ч. 1 ст. 51 ГПК України якщо в результаті ухвалення судового рішення сторона може набути право стосовно третьої особи або третя особа може пред`явити вимоги до сторони, така сторона зобов`язана сповістити цю особу про відкриття провадження у справі і подати до суду заяву про залучення її до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору. До такої заяви повинні бути додані докази про направлення її копії особі, про залучення якої як третьої особи подана заява.

Враховуючи вищевикладене суд вважає за необхідне залучити до участі у справі, у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «КС Інвест» та Товариство з обмеженою відповідальністю «Аструм Пропертіз», оскільки рішення в даній справі, може вплинути на їх права та обов`язки.

Керуючись ст. 50, 51, 168, 234 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі, у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «КС Інвест» (03124, м. Київ, бульвар Вацлава Гавела, 16, ) та Товариство з обмеженою відповідальністю «Аструм Пропертіз» (03124, м. Київ, бульвар Вацлава Гавела, 16, ).

2. Викликати Товариство з обмеженою відповідальністю «КС Інвест» та Товариство з обмеженою відповідальністю «Аструм Пропертіз» у підготовче засідання, в якому оголошено перерву на 27.01.2020 о 10:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 11. Повідомити, що явка представників в підготовче засідання є обов`язковою.

3. Встановити в порядку передбаченому ст. 168 ГПК України Товариство з обмеженою відповідальністю «КС Інвест» та Товариство з обмеженою відповідальністю «Аструм Пропертіз» строк для надання пояснень щодо позову, відзиву, тощо з належними та допустимими доказами в підтвердження викладених в поясненнях доводів, протягом 10 днів з моменту отримання даної ухвали.

4. Зобов`язати позивача та відповідача в 2 дні з дня отримання даної ухвали надіслати третім особа, позовну заяву з додатками, відзив з додатками, відповідь на відзив з додатками та заперечення на відповідь на відзив, докази про що надати суду.

5. Зобов`язати учасників справи направити свої відповіді, пояснення, заперечення тощо іншим учасникам справи, докази чого надати суду.

6. Докази в підтвердження своїх вимог, заперечень та пояснень можуть бути подані учасниками процесу разом з відзивом, поясненнями, запереченнями чи супровідним листом завчасно через канцелярію суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud5011/.

Суддя І.В.Усатенко