ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

19.12.2019 Справа № 905/2130/19

Позивач: Маріупольська міська рада (місцезнаходження: 87555, Донецька область, м.Маріуполь, пр.Миру, будинок 70, ідентифікаційний код 33852448)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Еліт-Торг (місцезнаходження: 87554, Донецька область, м. Маріуполь, пр. Металургів, будинок 98, кв. 154, ідентифікаційний код 31674796)

предмет позову: зобов`язання звільнити земельну ділянку

підстави позову: самовільне зайняття земельної ділянки

Суддя Матюхін В.І.

Секретар судового засідання Гайдар М.А.

Представники:

позивача: не з`явився.

відповідача: не з`явився.

Маріупольська міська рада звернулась до господарського суду Донецької області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Еліт-Торг» про зобов`язання звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,0175га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка використовується під розміщення прибудови для розширення торгівельного магазину.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що всупереч рішення Маріупольської міської ради №6/23-2791 від 27.11.2012 та рішення 7/30-2733 від 25.04.2018, якими відповідачу відмовлено у наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0175га, товариство використовує земельну ділянку за адресою: просп. Металургів, 156, площею 0,0175га для розширення торгової зали магазину, що встановлено перевіркою дотримання вимог земельного законодавства України, проведеною 09.09.2019 спеціалістами відділу контролю за використанням активів департаменту по роботі з активами Маріупольської міської ради.

Ухвалою господарського суду Донецької області від 25.11.2019 відкрито провадження у справі та вирішено справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (з викликом) учасників справи. Судове засідання призначене на 19.12.2019 о 12:00год.

Відповідачу у строк не пізніше п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі запропоновано надати (надіслати):

- суду - відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази, висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову;

- позивачеві - копію відзиву та доданих до нього документів.

Зобов`язано відповідача надати докази на підтвердження правомірності користування спірною земельною ділянкою.

Із урахуванням вимог ст.ст.166, 167, 251 ГПК України встановлено:

позивачу строк для подання відповіді на відзив - протягом 5-ти календарних днів з дня отримання відзиву;

відповідачу строк для подання заперечення на відповідь - протягом 5-ти календарних днів з дня отримання відповіді;

Явка у засідання представників відповідача визнана судом обов`язковою.

Сторони ухвалу про відкриття провадження по справі і призначення його до розгляду в підготовчому засіданні отримали, про що свідчать зворотні повідомлені які повернулись до суду. Зокрема, відповідачем ухвала отримана 29.11.2019, а позивачем - 29.11.2019є

Відповідач, належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, не заперечив проти позовних вимог, не скористався своїм правом на участь у судовому засіданні, відзив на позов у встановлений судом строк без поважних причин не надав, у зв`язку з чим господарським судом справа на підставі ч.2 ст.178 Господарського процесуального кодексу України розглянута за наявними у ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, господарський суд встановив:

Рішенням Маріупольської міської ради від 27.11.2012 №6/23-2791 «Про дозвіл розробки проекту землеустрою з відводу земельної ділянки по пр. Металургів. 156 в Іллічівському районі міста товариству з обмеженою відповідальністю «Еліт-Торг» відмовлено в дозволі розробки проекту землеустрою з відводу земельної ділянки орієнтовною площею 0,0175га для будівництва і обслуговування будівель торгівлі (будівництво прибудови для розширення торгової зали магазину) по пр. Металургів, 156 в Іллічівському районі міста товариству з обмеженою відповідальністю «Еліт-Торг».

Рішенням Маріупольської міської ради від 25.04.2018 №7/30-2733 «Про повторний розгляд звернення товариства з обмеженою відповідальністю «Еліт-Торг» про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по проспекту Металургів, 156 в Кальміуському районі міста» повторно відмовлено у наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0175га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (будівництво прибудови для розширення торгової зали магазину) по пр. Металургів, 156 в Кальміуському районі міста товариству з обмеженою відповідальністю «Еліт-Торг».

Листом №26.3-45391-09 від 06.08.2019, надісланим на адресу відповідача 06.08.2019, повідомлено останнього про необхідність звільнення земельної ділянки шляхом демонтажу самочинно збудованого навісу а8-1 та приведення її у придатний до використання стан у місячний строк з моменту отримання цього листа.

Вказаний лист був залишений відповідачем без відповіді та задоволення.

У подальшому, 09.09.2019 головними спеціалістами відділу контролю за використанням активів департаменту по роботі з активами Маріупольської міської ради було проведено перевірку дотримання вимог земельного законодавства України ТОВ «Еліт-торг», про що був складений акт виїзного обстеження від 09.09.2019.

Так, з вищеназваного акту вбачається, що ТОВ «Еліт-торг» самовільно зайнята та використовується земельна ділянка за адресою: пр. Металургів, 156 під розміщення прибудови для розширення торгової зали магазину загальною площею 0,0175га, що є порушенням ст.ст. 125, 126, 211, 212 Земельного кодексу України.

Статтею 1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель» встановлено, що самовільне зайняття земельної ділянки - будь-які дії, які свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки, за винятком дій, які відповідно до закону є правомірними.

Згідно ч.1-3 ст.212 Земельного кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними (ч.1). Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли

земельні ділянки (ч.2). Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок

провадиться за рішенням суду (ч.3).

Статтею 387 Цивільного кодексу України встановлено, що власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Так, згідно зі статтями 73, 74, 77, 79 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.

Згідно положень ст. 86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Однак, відповідачем не надано суду жодних документів на підтвердження правомірності користування чи правовстановлюючих документів на земельну ділянку площею 0,0175га по пр. Металургів, 156 в Кальміуському районі міста Маріуполь.

З огляду на вищевикладене, господарський суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Судові витрати в межах встановлених законодавством, покладаються на відповідача.

Враховуючи вищевикладене, на підставі ст. 212 Цивільного кодексу України, ст.1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель» і керуючись ст.ст.210, 233, 238, 241 Господарського процесуального кодексу України (в редакції Закону № 2147-VIII від 03.10.2017), господарський суд, -

ВИ Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю Еліт-Торг (місцезнаходження: 87554, Донецька область, м. Маріуполь, пр. Металургів, будинок 98, кв. 154, ідентифікаційний код 31674796) звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,0175го для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка використовується під розміщення прибудови для розширення торгівельного магазину, за адресою: пр. Металургів, 156 в Кальміуському районі міста Маріуполь. Стягувач: Маріупольська міська рада (місцезнаходження: 87555, Донецька область, м.Маріуполь, пр.Миру, будинок 70, ідентифікаційний код 33852448).

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Еліт-Торг (місцезнаходження: 87554, Донецька область, м. Маріуполь, пр. Металургів, будинок 98, кв. 154, ідентифікаційний код 31674796) на користь Маріупольської міської ради (місцезнаходження: 87555, Донецька область, м.Маріуполь, пр.Миру, будинок 70 ідентифікаційний код 33852448) 1 921,00грн. на відшкодування витрат з оплати судового збору.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається у порядку, передбаченому п.17.5 перехідних положень Господарського процесуального кодексу України, протягом двадцяти днів з дня його проголошення (складення повного судового рішення).

Повний текст судового рішення складено 21.12.2019р.

Суддя В.І. Матюхін