ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"23" грудня 2019 р. Справа № 924/1086/19

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Грамчука І.В., розглянувши матеріали

за позовом виконавчого комітету Хмельницької міської ради м.Хмельницький

до Благодійного фонду "Біла чайка", м. Хмельницький

про - розірвання договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Хмельницького - нежитлового приміщення загальною площею 41,6 кв.м по вул. Гречка,12 у м.Хмельницькому, укладений 01.03.2019р. між виконавчим комітетом Хмельницької міської ради (орендодавець) від імені якого діє управління комунального майна Хмельницької міської ради, Благодійним фондом "Біла Чайка" (Орендар) та міським комунальним підприємством по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності (Отримувач коштів)

- виселення Благодійного фонду "Біла Чайка" з нежитлового приміщення загальною площею 41,6 кв м, розташованого в підвалі п`ятиповерхового будинку по вул. Гречка,12 у м.Хмельницькому

за участю представників:

позивача: Кучевська Г.В.- за довіреністю від 23.10.2018р.

відповідача: не з`явився

встановив: позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить - розірвати договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Хмельницького - нежитлового приміщення загальною площею 41,6 кв.м по вул. Гречка,12 у м.Хмельницькому, укладений 01.03.2019р. між виконавчим комітетом Хмельницької міської ради (орендодавець) від імені якого діє управління комунального майна Хмельницької міської ради, Благодійним фондом "Біла Чайка" (Орендар) та міським комунальним підприємством по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності (Отримувач коштів), - виселити Благодійний фонд "Біла Чайка" з нежитлового приміщення загальною площею 41,6 кв м, розташованого в підвалі п`ятиповерхового будинку по вул. Гречка,12 у м.Хмельницькому.

В обґрунтування позову вказує на порушення відповідачем встановленого договором оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м.Хмельницького від 01.03.2019р. обов`язку сплати орендної плати, посилається на ст.ст. 526, 629, 651, 762 ЦК України, ст.ст. 193, 285, 291 ГК України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна".

Представник позивача подав клопотання (вх.№05-22/2918/19 від 19.12.2019р.) про залучення в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача міське комунальне підприємство по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності (м.Хмельницький, вул.Кам`янецька,2).

В обгрунтування клопотання звертає увагу на те, що предметом спору поданій справі є договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м.Хмельницького, нежитлового приміщення загальною площею 41,6 кв.м по вул. Гречка,12 від 01.03.2019р.

Сторонами поданому договору виступають виконавчий комітет Хмельницької міської ради (Орендодавець) та міське комунальне підприємство по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності (Отримувач коштів).

Однією з позовних вимог є розірвання вищевказаного договору оренди за несплату орендної плати. Згідно п.5.3 договору орендар зобов`язаний сплачувати орендну плату отримувачу коштів. У разі задоволення позовних вимог отримувачу коштів припиниться надходження коштів від оренди нежитлового приміщення загальною площею 41,6 кв.м по вул.Гречка,12.

Статтею 50 ГПК України передбачено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

З наведеного, оскільки потенційне рішення на даній справі може вплинути на права та обов`язки міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності (м.Хмельницький, вул.Кам`янецька,2), суд вважає за належне залучити його до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.

Враховуючи залучення третьої особи, суд приходить до висновку про відкладення підготовчого засідання на підставі п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України.

Позивачем подано клопотання (вх.№05-22/11137/19 від 23.12.2019р.) про продовження терміну підготовчого провадження на 30 календарних днів.

Відповідно до ч. 3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття підготовчого провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжено не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Враховуючи клопотання сторони, неможливість закінчення підготовчого провадження в даному судовому засіданні, для належної підготовки справи для розгляду по суті, суд вважає за необхідне постановити ухвалу про продовження строку підготовчого провадження на тридцять днів.

Керуючись ст. ст. 50,177,179,183 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд-

УХВАЛИВ:

Продовжити строк підготовчого провадження у справі №924/1086/19 на 30 днів.

Залучити до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: міське комунальне підприємство по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності (м.Хмельницький, вул.Кам`янецька,2).

Позивачу надіслати третій особі копію позовної заяви з додатками.

Третій особі до 09 січня 2020 року надати письмові пояснення з приводу розглядуваного спору.

Відкласти підготовче засідання у справі №924/1086/19 на 10 год. 30 хв. 09 січня 2020 року, яке відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1.

Продовжити відповідачу строк для подання відзиву на позов до 09.01.2020р., копію відзиву та доданих до нього документів надіслати іншим учасникам справи, відповідно до ст.178 ГПК України, докази надіслання надати суду.

Роз`яснити учасникам справи, що:

- докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подала, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї;

- копії доказів, що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи; суд не бере до уваги докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними;

- докази, які раніше не додані до позовної заяви чи відзиву на неї, якщо інше не передбачено ГПК України, подаються через канцелярію суду або в судовому засіданні з клопотанням про їх приєднання до матеріалів справи;

- клопотання про витребування доказів судом надається у строки, визначені в ч.ч. 2, 3 ст. 80, ст. 81 ГПК України;

- письмові докази відповідно до ч.2 ст.91 ГПК України подаються в оригіналі або належним чином засвідченій копії.

Ухвала набирає законної сили 23.12.2019 р., оскарженню не підлягає.

Суддя І.В. Грамчук

Віддрук. 4 прим.: 1 - до справи, 2 - позивачу (29000, м.Хмельницький, вул.Гагаріна,3), 3 - відповідачу (29000, м.Хмельницький, вул.Чубинського,14),4- третій особі (міському комунальному підприємству по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності (м.Хмельницький, вул.Кам`янецька,2)). Всім рек. з пов. про вруч.