УХВАЛА

17 грудня 2019 року Справа №913/625/19

Провадження №16/913/625/19

За позовом комунального некомерційного підприємства Сєвєродонецька міська багатопрофільна лікарня Сєвєродонецької міської ради, м.Сєвєродонецьк Луганської області

до Луганської обласної клінічної лікарні, м.Сєвєродонецьк Луганської області

про витребування майна з чужого незаконного володіння,

Суддя Шеліхіна Р.М.

Секретар судового засідання Рвачов О.О.

У засіданні брали участь:

від позивача: представник не прибув;

від відповідача: адвокат Дубовик С.А., на підставі свідоцтва про право на заняття адвокатською діяльністю від 08.11.2019 серії МК№001706, представник за довіреністю від 02.12.2019 №б/н;

вільний слухач: ОСОБА_1 , паспорт серії НОМЕР_1 виданий 20.11.1998 Краснолуцьким МВ УМВС України у Луганській області,

в с т а н о в и в:

Суть спору: позивачем заявлено вимогу про витребування з чужого незаконного володіння Луганської обласної клінічної лікарні () та повернення до власності комунального некомерційного підприємства Сєвєродонецька міська багатопрофільна лікарня Сєвєродонецької міської ради () нежитлового приміщення загальної площею 42,9 кв.м. (палата у відділенні гемодіалізу), що знаходиться на сьомому поверсі будівлі хірургічного комплексу, яке розташоване за адресою: м.Сєвєродонецьк, вул.Єгорова, 2 Б.

Ухвалою господарського суду Луганської області від 18.11.2019 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та підготовче засідання призначено на 03.12.2019.

У судове засідання 03.12.2019 прибув повноважний представник відповідача.

Від Луганської обласної клінічної лікарні через канцелярію суду надійшов відзив на позовну заяву від 28.11.2019 №01-4/1070, в якому відповідач проти позову заперечив з огляду на наступне.

Відповідач вказує, між КУ Сєвєродонецька міська багатопрофільна лікарня (позивач, орендодавець) та Луганською обласною клінічною лікарнею (відповідач, орендар) укладено договір від 22.01.2015 №39 на оренду нежилого приміщення, яке є предметом спору, терміном дії один рік. За твердженням відповідача, додатковими угодами сторони продовжували строк дії договору, зокрема, додатковою угодою від 17.01.2018 №5 його було продовжено до 18.01.2019. Відповідач у відзиві зазначив, що він звертався до позивача листом від 29.01.2019 №01-8/97 з проханням продовжити строк дії договору, вказуючи про переважне право на укладення договору.

Однак, позивач листом від 04.02.2019 №312 повідомив орендаря про закінчення строку дії договору та просив повернути приміщення за актом приймання-передачі.

Відповідач зазначив, що він продовжує користуватися спірним приміщенням, сплачувати орендні та комунальні платежі та звертатися з листами про врегулювання питання оренди приміщення.

Також, відповідач вважає, що позивач не може звертатися у даному випадку з віндикаційним позовом, оскільки він не довів своє право власності на витребуване майно, не визначив спірне майно індивідуальними ознаками і надав доказів в підтвердження викладених обставин.

Від позивача на електронну адресу суду надійшло клопотання від 03.12.2019 №302 про відкладення підготовчого судового засідання на іншу дату для надання можливості підготувати відповідь на відзив.

Суд задовольнив клопотання позивача та ухвалою господарського суду Луганської області від 03.12.2019 відклав підготовче судове засідання на 17.12.2019.

У судове засідання 17.12.2019 прибув повноважний представник відповідача.

Від позивача через канцелярію суду надійшла відповідь на відзив від 06.12.2019 №318, в якій позивач заперечує доводи відповідача, викладені у відзиві, з огляду на наступне.

Позивач зазначає, що автоматичне продовження договору оренди на той самий термін, без проведення конкурсу, можливо за відсутності заяви однієї із сторін договору про припинення чи зміну його умов.

Крім того, позивач вважає, що переважне право відповідача стосується саме укладення договору на новий термін та наявності інших претендентів, однак при певній перевазі.

Позивач вказує, що 04.02.2019 направив на адресу відповідача повідомлення №312 про закінчення 18.01.2019 строку дії договору від 22.01.2015 №39 та зобов`язав повернути орендоване приміщення у 5-ти денний термін за актом приймання-передачі.

Також, позивач вказує, що спірне майно згідно рішення 73 (позачергової) сесії Сєвєродонецької міської ради від 30.10.2019 №4228 закріплено за ним на праві оперативного управління, а також визначено індивідуальними ознаками: інвентарним номером, загальною площею, місцем та адресою розташування.

Від позивача на електронну адресу суду надійшло клопотання від 16.12.2019 №364 про розгляд справи без участі повноважного представника за наявними у справі матеріалами.

Суд, розглянувши вказане клопотання, вирішив його задовольнити.

Від відповідача через канцелярію суду надійшло клопотання від 12.12.2019 №01-4/1118 про залучення Сєвєродонецької міської ради в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

В обґрунтування вказаного клопотання відповідач зазначає, що власником нежитлового приміщення загальною площею 42,9 кв.м., інв.номер 40311010, яке було надано в оренду відповідачу на підставі договору оренди від 22.01.2015 №39 - є територіальна громада м.Сєвєродонецьк Луганської області в особі Сєвєродонецької міської ради.

Так, згідно зі ст. 50 ГПК України, якщо суд встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, він залучає таких осіб у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Оскільки рішення у даній справі безпосередньо вплине на права та обов`язки Сєвєродонецької міської ради (93400, м.Сєвєродонецьк Луганської області, бульвар Дружби Народів, буд.32, ід.код 26204220), як власника майна, суд вважає за можливе задовольнити клопотання Луганської обласної клінічної лікарні та залучити Сєвєродонецьку міську раду в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Суд зобов`язує позивача надіслати копію позовної заяви з доданими до неї документами на юридичну адресу третьої особи - 93400, м.Сєвєродонецьк Луганської області, бульвар Дружби Народів, буд.32 та докази направлення надати до суду.

Враховуючи викладене, суд відкладає підготовче судове засідання на іншу дату.

Керуючись ст.ст. 50, 177, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

у х в а л и в:

1.Залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Сєвєродонецьку міську раду (93400, м.Сєвєродонецьк Луганської області, бульвар Дружби Народів, буд.32, ід.код 26204220).

2.Підготовче судове засідання відкласти на 14.01.2020 о 15 год. 30 хв.

3.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Луганської області за адресою: м. Харків, проспект Науки, 5, 2-й поверх, зал судових засідань №204.

4.Запропонувати комунальному некомерційному підприємству Сєвєродонецька міська багатопрофільна лікарня Сєвєродонецької міської ради:

-надіслати копію позовної заяви з доданими до неї документами на юридичну адресу третьої особи - 93400, м.Сєвєродонецьк Луганської області, бульвар Дружби Народів, буд.32 та докази направлення надати до суду.

5.Запропонувати Сєвєродонецькій міській раді:

-на дату підготовчого судового засідання - 14.01.2020 викласти правову позицію щодо позову письмово до матеріалів справи.

Інформація про час і місце судового засідання додатково розміщена на сторінці суду (у розділі "Новини та події суду") офіційного веб-порталу "Судова влада в Україні" в мережі Інтернет (www.court.gov.ua/sudy/).

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення суддею - 17.12.2019 та оскарженню не підлягає.

Суддя Р.М. Шеліхіна