ЦЕНТРАЛЬНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

23.12.2019 м.Дніпро Справа № 912/1860/19

Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючого судді Орєшкіної Е.В. (доповідач),

суддів Широбокової Л.П., Подобєда І.М.,

секретар судового засідання: Абадей М.О.,

представники сторін:

від позивача: Ляшенко О.В., ордер КР №115146 від 23.12.2019, адвокат;

від відповідача: представник не з`явився;

від апелянта: представник не з`явився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Господарського суду Кіровоградської області від 09.09.2019 у справі №912/1860/19

за позовом: Фермерського господарства "Юрчак", м. Новомиргород, Кіровоградська область

до відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, м. Кропивницький

про визнання поновленим договору, визнання укладеною додаткової угоди, скасування наказу,

ВСТАНОВИВ:

У липні 2019 року Фермерське господарство "Юрчак" звернулось до Господарського сулу Кіровоградської області з позовом про:

- визнання поновленим договору оренди землі, укладеного 14.04.2008 між Новомиргородською районною державною адміністрацією Новомиргород-ського району Кіровоградської області та Фермерським господарством "Юрчак", зареєстрованого у Новомиргородському відділі КРФ ДП "ЦДЗК", про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 13.05.2008 за №04.08.377.00010, за умовами якого в оренду надано земельну ділянку загальною площею 5,74 га, кадастровий номер :02:000:9023, яка розташована на території Пурпурівської сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області;

- визнання укладеною між Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та Фермерським господарством "Юрчак" додаткову угоду про поновлення на 7 років терміну дії договору оренди землі, укладеного між Новомиргородською районною державною адміністрацією Новомиргородського району Кіровоградської області та Фермерським господарством "Юрчак", зареєстрованого у Новомиргородському відділі КРФ ДП "ЦДЗК", про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 13.05.2008 за № 04.08.377.00010, щодо оренди земельної ділянки загальною площею 5,74 га, кадастровий номер :02:000:9023, що розташована на території Пурпурівської сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області, в наступній редакції:

"Додаткова угода

до договору оренди землі від 14 квітня 2008 року

(зареєстрованого у Новомиргородському відділі КРФ ДП "Центр ДЗК"

13 травня 2008 року за № 04.08.377.00010)

м.________________________ "______"___________2019р.

Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, в особі ________________________________, який/яка діє на підставі _______________________________________, в подальшому - "Орендодавець", з одного боку, та Фермерське господарство "Юрчак", в особі голови Юрчака Михайла Павловича, який діє на підставі Статуту, в подальшому -"Орендар", з другого боку, відповідно до ст. 33 Закону України "Про оренду землі", уклали цю додаткову угоду про наступне:

1. Орендодавець та Орендар домовилися поновити на 7 (сім) років строк дії договору оренди землі від 14 квітня 2008 року, зареєстрованого у Новомиргородському відділі Кіровоградської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" 13 травня 2008 року за №04.08.377.00010.

2. Пункт 2 договору оренди землі від 14 квітня 2008 року, зареєстрованого у Новомиргородському відділі Кіровоградської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" 13 травня 2008 року за № 04.08.377.0009, доповнити реченням: "Кадастровий номер земельної ділянки :02:000:9023").

3. Всі інші умови договору оренди земельної ділянки від 14 квітня 2008 року, зареєстрованого у Новомиргородському відділі Кіровоградської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" 13 травня 2008 року за № 04.08.377.00010, залишаються незмінними.

4. Ця додаткова угода є невід`ємною частиною договору оренди землі від 14 квітня 2008 року, зареєстрованого у Новомиргородському відділі Кіровоградської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" 13 травня 2008 року за №04.08.377.00010, та набирає чинності з моменту державної реєстрації.

5. Додаткова угода укладена в трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться у Орендодавця, другий - у Орендаря, третій - в органі, який здійснює реєстрацію речових прав на нерухоме майно.

Реквізити та підписи сторін

Орендодавець: Орендар:

Головне управління Держгеокадастру Фермерське господарство "Юрчак"

у Кіровоградській області адреса: 26000, Кіровоградська обл.,

адреса: 25030, м. Кропивницький, Новомиргородський р-н,

вул. Академіка Корольова, 26 м. Новомиргород, вул. Шевченка, 29

Ідентифікаційний код ЄДРПОУ: Ідентифікаційний код ЄДРПОУ

397676

______________/_________________/ _________________/________________/";

- скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області "Про припинення права оренди земельної ділянки" від 01.06.2018 № 11-2930/14-18-СГ.

Рішенням Господарського суду Кіровоградської області від 09.09.2019 у справі №912/1860/19 позов задоволено;

- скасовано наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області "Про припинення права оренди земельної ділянки" від 01.06.2018 №11-2930/14-18-СГ;

- визнано поновленим договір оренди землі, укладений 14.04.2008 між Новомиргородською районною державною адміністрацією Новомиргородського району Кіровоградської області та Фермерським господарством "Юрчак", зареєстрований у Новомиргородському відділі КРФ ДП "ЦДЗК", про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 13.05.2008 за № 04.08.377.00010, за умовами якого в оренду надано земельну ділянку загальною площею 5,74 га, кадастровий номер :02:000:9023, яка розташована на території Пурпурівської сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області;

- визнано укладеною між Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та Фермерським господарством "Юрчак" додаткову угоду про поновлення на 7 років терміну дії договору оренди землі, укладеного між Новомиргородською районною державною адміністрацією Новомиргородського району Кіровоградської області та Фермерським господарством "Юрчак", зареєстрованого у Новомиргородському відділі КРФ ДП "ЦДЗК", про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 13.05.2008 за № 04.08.377.00010, щодо оренди земельної ділянки загальною площею 5,74 га, кадастровий номер :02:000:9023, що розташована на території Пурпурівської сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області, в наступній редакції:

"Додаткова угода

до договору оренди землі від 14 квітня 2008 року

(зареєстрованого у Новомиргородському відділі КРФ ДП "Центр ДЗК"

13 травня 2008 року за № 04.08.377.00010)

м.________________________ "______"___________2019р.

Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, в особі ________________________________, який/яка діє на підставі _______________________________________, в подальшому - "Орендодавець", з одного боку, та Фермерське господарство "Юрчак", в особі голови Юрчака Михайла Павловича, який діє на підставі Статуту, в подальшому -"Орендар", з другого боку, відповідно до ст. 33 Закону України "Про оренду землі", уклали цю додаткову угоду про наступне:

1. Орендодавець та Орендар домовилися поновити на 7 (сім) років строк дії договору оренди землі від 14 квітня 2008 року, зареєстрованого у Новомиргородському відділі Кіровоградської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" 13 травня 2008 року за №04.08.377.00010.

2. Пункт 2 договору оренди землі від 14 квітня 2008 року, зареєстрованого у Новомиргородському відділі Кіровоградської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" 13 травня 2008 року за № 04.08.377.0009, доповнити реченням: "Кадастровий номер земельної ділянки :02:000:9023").

3. Всі інші умови договору оренди земельної ділянки від 14 квітня 2008 року, зареєстрованого у Новомиргородському відділі Кіровоградської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" 13 травня 2008 року за № 04.08.377.00010, залишаються незмінними.

4. Ця додаткова угода є невід`ємною частиною договору оренди землі від 14 квітня 2008 року, зареєстрованого у Новомиргородському відділі Кіровоградської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" 13 травня 2008 року за №04.08.377.00010, та набирає чинності з моменту державної реєстрації.

5. Додаткова угода укладена в трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться у Орендодавця, другий - у Орендаря, третій - в органі, який здійснює реєстрацію речових прав на нерухоме майно.

Реквізити та підписи сторін

Орендодавець: Орендар:

Головне управління Держгеокадастру Фермерське господарство "Юрчак"

у Кіровоградській області адреса: 26000, Кіровоградська обл.,

адреса: 25030, м. Кропивницький, Новомиргородський р-н,

вул. Академіка Корольова, 26 м. Новомиргород, вул. Шевченка, 29

Ідентифікаційний код ЄДРПОУ: Ідентифікаційний код ЄДРПОУ

397676

______________/_________________/ _________________/________________/";

- з Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області на користь Фермерського господарства "Юрчак" стягнуто 6 723 грн. 50 коп. судового збору за подання позовної заяви та заяви про забезпечення позову.

Не погодившись з рішенням суду першої інстанції, ОСОБА_1 , яка не приймала участі при розгляді справи, подала апеляційну скаргу та просить Центральний апеляційний господарський його скасувати, прийняти нове рішення про відмову у задоволенні позову.

Апелянт зазначає, що оскаржуваним рішенням порушується її право на землю, на яку вона претендує, з посиланням на те, що тільки після закінчення строку дії спірного договору оренди земельної ділянки відповідачу можливо буде прийняти рішення про виділення земельної ділянки ОСОБА_1 відповідно до постанови Кіровоградського окружного адміністративного суду від 04.02.2014 у справі №811/3070/13-а .

В судовому засіданні, яке відбулось 23.12.2019, представник Фермерського господарства "Юрчак" надав пояснення по суті апеляційної скарги; представники Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області та ОСОБА_1 на виклик суду не з`явились.

Від ОСОБА_1 надійшло клопотання про відкладення розгляду справи, яке обґрунтоване неотриманням нею копії апеляційної скарги Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області на рішення Господарського суду Кіровоградської області від 09.09.2019 у справі №912/1860/19 та необхідністю часу для викладення своєї позиції.

Відповідно до частин 1, 2 статті 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Відповідно до частин 1, 2 статті 269 Господарського процесуального кодексу України суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними у ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги. Суд апеляційної інстанції досліджує докази, що стосуються фактів, на які учасники справи посилаються в апеляційній скарзі та (або) відзиві на неї.

Частиною 1 статті 270 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що в суді апеляційної інстанції справи переглядаються за правилами розгляду справ у порядку спрощеного позовного провадження з урахуванням особливостей, передбачених у цій главі.

Процедурні питання, пов`язані з рухом справи, клопотання та заяви учасників справи, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, зупинення провадження у справі, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом апеляційної інстанції шляхом постановлення ухвал в порядку, визначеному цим Кодексом для постановлення ухвал суду першої інстанції (частина 2 статті 281 Господарського процесуального кодексу України).

Враховуючи викладене, з метою визначення повного кола осіб, що мають брати участь у даній справі, а також беручи до уваги посилання апелянта, що рішення у даній справі безпосередньо впливає на права та обов`язки ОСОБА_1 , судова колегія вважає за необхідне залучити його до участі у справі третьої особи, яке не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

Оскільки апелянт на виклик суду не з`явився, з метою дотримання засад рівності перед законом і судом, змагальності процесу, колегія суддів вважає необхідним оголосити перерву в судовому засіданні.

Керуючись ст. 50, ч. 2 ст. 216, ст.234, ст.235 Господарського процесуального кодексу України, Центральний апеляційний господарський суд, -

У Х В А Л И В:

1. Залучити ОСОБА_1 до участі у справі №912/1860/19 у якості третьої особи, яке не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

2. Оголосити перерву в судовому засіданні до 13.01.2020 о 15 год. 00 хв. Судове засідання відбудеться у приміщенні Центрального апеляційного господарського суду за адресою: м. Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, 65, зал засідань 511.

3. Сторонам та третій особі забезпечити явку повноважних представників у судове засідання.

Головуючий суддя Е.В. Орєшкіна

Суддя Л.П. Широбокова

Суддя І.М. Подобєд