СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" грудня 2019 р. Справа № 922/2435/13

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючий суддя Шутенко І.А., суддя Геза Т.Д., суддя Плахов О.В.

за участю секретаря судового засідання Голозубової О.І.

та за участю:

від боржника - Авраменко О.В., ордер № 1001152 від 04.10.2019; довіреність №; 000532 від 04.10.2019, представник ТОВ "Сателіт";

від кредитора - Липатов О.В., довіреність № б/н від 04.10.2019, представник ПАТ "Дельта Банк";

від заявника апеляційної скарги - Косеневський М.А., свідоцтво серія МК №001251 від 03.11.2017; договір б/н від 09.12.2019; довіреність б/н від 04.10.2019, представник ТОВ "Івера",

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу ТОВ "Івера" (вх. №2387 Х/2) на ухвалу, постановлену Господарським судом Харківської області 11.07.2019 у складі судді Усатого В.О. (час проголошення ухвали 15 година 08 хвилин, час виготовлення повного тексту ухвали не зазначений) у справі № 922/2435/13

за заявою ТОВ "Сателіт" (61064, м. Харків, бульвар Профспілковий, 64, код 32676360)

про визнання банкрутом,

ВСТАНОВИВ:

Постановою суду від 11.07.2013 визнано товариство з обмеженою відповідальністю "Сателіт" банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру.

Ухвалою суду від 28.03.2017 задоволено заяву ПАТ "Дельта-Банк" (вх. №43348 від 19.12.2016), усунуто арбітражного керуючого Губарєва Ю.М. від виконання обов`язків ліквідатора у справі, призначено ліквідатором банкрута - арбітражного керуючого Семенова Д.С., відмовлено арбітражному керуючому Чупруну Є.В. в задоволенні його заяви на участь у даній справі.

Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 24.05.2017 апеляційну скаргу задоволено, ухвалу Господарського суду Харківської області від 28.03.2017 скасовано в частині відмови арбітражному керуючому Чупруну Є.В. в задоволенні заяви на участь у даній справі та призначення ліквідатором арбітражного керуючого Семенова Д.С. В цій частині прийнято нове рішення, яким відмовлено арбітражному керуючому Семенову Д.С. в задоволенні його заяви на участь у даній справі, а ліквідатором ТОВ "Сателіт" призначено арбітражного керуючого Чупруна Є.В., якого зобов`язано виконати ліквідаційну процедуру відповідно до законодавства. В решті ухвалу місцевого суду залишено без змін.

До суду від ліквідатора надійшла заява (вх. № 11250 від 27.04.2018) про витребування майна з чужого незаконного володіння, до якої в наступному 11.03.2019 та 11.04.2019 ліквідатором подані уточнення.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 11.07.2019 задоволено заяву ліквідатора (вх. № 11250 від 27.04.2018) про витребування майна з урахуванням уточнень (вх. № 26377 від 11.03.2019) та (вх. № 8918 від 11.04.2019).

Витребувано у власність Товариства з обмеженою відповідальністю "Сателіт" (61064, м. Харків, бульвар. Профспілковий, 64, код 32676360) з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "ІВЕРА" (61045, Харківська обл., місто Харків, провулок Отакара Яроша, будинок 20, корпус 2, квартира 25, код 39029320):

- нежитлову будівлю літ. "Б-2" загальною площею 104,5 кв.м., яка знаходиться за адресою: м. Харків, бульвар Профспілковий, б.7А, нежитлову будівлю літ."А-1" загальною площею 54,3 кв.м., яка знаходиться за адресою: м. Харків, бульвар Профспілковий, б.7А, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, зареєстровані 13.08.2015 о 17:06:08 державним реєстратором Харківського міського управління юстиції Луценко Павлом Геннадійовичем, запис 10994160, внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 24059472 від 01.09.2015, підстава виникнення права власності - свідоцтво про право власності, серія та номер 43088222, видане 01.09.2015 Реєстраційною службою Харківського міського управління юстиції;

- нежитлову будівлю літ. "А- 1" загальною площею 521,4 кв.м., яка знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Котлова, б.208-А, нежитлову будівлю літ. "Б-1" загальною площею 511,5 кв.м., яка знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Котлова, 6.208-А, нежитлову будівлю літ. "В-1" загальною площею 513,4 кв.м., яка знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Котлова, б.208-А, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, запис 10993433 внесений державним реєстратором Харківського міського управління юстиції на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 24057859 від 01.09.2015, підстава виникнення права власності - свідоцтво серія та номер 43084962, видане 01.09.2015 Реєстраційною службою Харківського міського управління юстиції.

- під`їзну колію (залізничну гілку) довжиною 125,4 м., пожежний резервуар для води об`ємом 6 куб.м., огорожу металеву довжиною 167,66 м висотою 2 м. та навіс для стоянки автотранспорту площею 22 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Харків, вул. Котлова, 208-А.

Витребувано у власність Товариства з обмеженою відповідальністю "Сателіт" (61064, м. Харків, бульвар. Профспілковий, 64, код 32676360) з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "ОСББ 62" (61004, Харківська обл., місто Харків, вулиця Москалівська, будинок 62, код 39144136) нежитлову будівлю, загальною площею 28,5, літ. "Б-1", яка знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Жовтневої Революції (вул. Москалівська), б. 62, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, зареєстровані за 27.03.2014 о 12:36:06 державним реєстратором Харківського міського управління юстиції Тузковою Юлією Анатоліївною, запис 5182940, внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 12073655 від 01.04.2014 р. 12:28:00, підстава виникнення права власності - свідоцтво про право власності, серія та номер 19822520, видане 01.04.2014 Реєстраційною службою Харківського міського управління юстиції.

Витребувано у власність Товариства з обмеженою відповідальністю "Сателіт" (61064, м. Харків, бульвар. Профспілковий, 64, код 32676360) з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "ТЕХНО М" (61039, Харківська обл., місто Харків, бульвар Профспілковий, будинок 5, код 38880582):

- комплекс будівель та споруд за адресою Харківська обл, Чугуївський район, смт. Кочеток, вул. Леніна (Радужна), б.З-б, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 54, опис об`єкта: нежитлова будівля головного корпусу літ. А, загальною площею 2910,1 кв.м., яка знаходиться за адресою: Харківська область, Чугуївський район, смт. Кочеток, вул. Леніна (Радужна), б. З-б, нежитлова будівля сараю літ. Е, загальною площею 8,4 кв.м., яка знаходиться за адресою: Харківська область, Чугуївський район, смт. Кочеток, вул. Леніна (Радужна), б. З-б, нежитлова будівля прохідної літ. Б, загальною площею 19,3 кв.м., яка знаходиться за адресою: Харківська область, Чугуївський район, смт. Кочеток, вул. Леніна (Радужна), б. З-б, нежитлова будівля складу літ. Г, загальною площею 64,7 кв.м., яка знаходиться за адресою: Харківська область, Чугуївський район, смт. Кочеток, вул. Леніна (Радужна), б. З-б, нежитлова будівля масло цеху літ. В, загальною площею 517 кв.м., яка знаходиться за адресою: Харківська область, Чугуївський район, смт. Кочеток, вул. Леніна (Радужна), б. З-б, огорожа № 1, яка знаходиться за адресою: Харківська область, Чугуївський район, смт. Кочеток, вул. Леніна (Радужна), б. З-б, який зареєстровано 07.03.2014 о 09:04:08, запис 5122950, внесений державним реєстратором Чугуївського міськрайонного управління юстиції Проскуріним Едуардом Георгійовичем, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 11944246 від 26.03.2014, підстава виникнення права власності - свідоцтво про право власності серія та номер САК №987654, видане 26.03.2014 Реєстраційною службою Чугуївського міськрайонного управління юстиції;

- нежитлові приміщення 1-го поверху в літ. "А-9" № 1-12 загальною площею 125,8 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Харків, бульвар АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, зареєстровані 24.02.2015 о 15:15:05 державним реєстратором Харківського міського управління юстиції Федоренко А.І., запис 4887115 внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 11419688 від 05.03.2014 15:45:19, видавник Федоренко А.І.; підстава виникнення права власності свідоцтво про право власності, серія та номер 18640354, виданий 05.03.2014 Реєстраційною службою Харківського міського управління юстиції. Загальна площа 125,8 кв.м. визначена на підставі довідки ФОП Островерх Н.І. від 12.02.2014 у зв`язку із влаштуванням внутрішніх перегородок змінилася нумерація з нежитлових приміщень 1-го поверху №1-5 на нежитлові приміщення 1-го поверху №1-12.

Витребувано у власність Товариства з обмеженою відповідальністю "Сателіт" (61064, м. Харків, бульвар. Профспілковий, 64, код 32676360) з чужого незаконного володіння ОСОБА_1 (код НОМЕР_1 ):

- нежитлові приміщення підвалу №І-ХХІІ в літ. "А-10", загальною площею 256,8 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, зареєстровані 03.04.2017 р. о 20:54:33, номер реєстраційного запису 19787829, внесений приватним нотаріусом Глущенко І.Ю. Харківського міського нотаріального округу на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 34598755 від 03.04.2017 21:11:00, підстава виникнення права власності - дублікат договору купівлі-продажу, серія та номер 1639, виданий 28.09.2015, видавник приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Глущенко І.Ю.;

- нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-14,4а,4б,4в,7а,15,19-26,20а, I-V, нежитлові приміщення 3-го поверху № 45-57,45а,47а, 55а,57а,I,II в літ. № Б-3 загальною площею 762,6 кв.м, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер майна 2461394;

- нежитлові приміщення 2-го поверху № 27-31,30-а,31-а,32-35,34-а,36-44, I,II,III, що розташовані в нежитловій будівлі літ. (Б-3), загальною площею 471,1 кв.м, які знаходяться за адресою: м АДРЕСА_2 , реєстраційний номер майна 794959;

- однокімнатну квартиру, загальною площею 22.2 кв.м., житлова площа 12.8 кв. м., за адресою АДРЕСА_3 , реєстраційний номер нерухомого майна 101;

- двокімнатну квартиру, загальною площею 34.3 кв.м., житлова площа 30.9 кв.м., за адресою АДРЕСА_4 , реєстраційний номер нерухомого майна101", які прийняті в судовому засіданні.

Витребувано у власність Товариства з обмеженою відповідальністю "Сателіт" (61064, м. Харків, бульвар. Профспілковий, 64, код 32676360) з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "УКРСНАБ ПЛЮС" (61007, Харківська обл., місто Харків, проспект Московський, будинок 275, код 38773036):

- нежитлову будівлю, будинок автоколони, літ. А-2, загальною площею 966,70 кв.м., яка знаходиться за адресою: Харківська область, м. Богодухів, вул. Оверченка, б. 36, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, зареєстрована 18.04.2017 о 13:58:20, запис 20077504 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 34875999 від 21.04.2017, підстава виникнення права власності - акт прийому-передачі майна до Статутного капіталу ТОВ "УКРСНАБ ПЛЮС" виданий 12.04.2017, 12.04.2017 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Івановою О. В. засвідчено справжність підписів р. №759,760, Протокол № 6 від 12.04.2017, 12.04.2017 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу засвідчено справжність підписів р. №753,754;

- земельну ділянку площею 0,4086 га, кадастровий номер :00:005:0035, місцезнаходження: м. Богодухів, вул. Оверченка, 36; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, зареєстрована за ТОВ "УКРСНАБ ПЛЮС", код 38773036, номер запису 20076727, внесений 18.04.2017 о 13:58:20, приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Івановою Ольгою Володимирівною на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 34875198 від 21.04.2017, підстава виникнення права власності - акт прийому-передачі майна до Статутного капіталу ТОВ "УКРСНАБ ПЛЮС" виданий 12.04.2017, 12.04.2017 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Івановою О.В. засвідчено справжність підписів р. №759,760, Протокол №6 від 12.04.2017, 12.04.2017 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу засвідчено справжність підписів р. №753,754;

- нежитлову будівлю літ. "С-2", розчинний вузол, загальною площею 237,2 кв.м., за адресою Харківська обл., Богодухівський район, м. Богодухів, вул. АДРЕСА_5 , 38, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, зареєстрована за ТОВ "УКРСНАБ ПЛЮС", код 38773036, номер запису про право власності 20075139, внесено 18.04.2017 о 14:30:46 приватним нотаріусом ХМНО Івановою Ольгою Володимирівною на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 34873572 від 21.04.2017, підстава виникнення права власності - акт прийому-передачі майна до Статутного капіталу ТОВ "УКРСНАБ ПЛЮС" виданий 12.04.2017, 12.04.2017 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Івановою О.В. засвідчено справжність підписів р. №759,760, Протокол №6 від 12.04.2017, 12.04.2017 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу засвідчено справжність підписів р. №753,754.

- частину земельної ділянки, площею 0,1222 га, кадастровий номер :00:005:0238, місцезнаходження: м. Богодухів, вул. Оверченка, 38, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, зареєстрована за ТОВ "УКРСНАБ ПЛЮС", код 38773036, номер запису про право власності 20075837, внесено 18.04.2017 о 14:58:30 приватним нотаріусом ХМНО Івановою Ольгою Володимирівною на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 34874292 від 21.04.2017, підстава виникнення права власності - акт прийому-передачі майна до Статутного капіталу ТОВ "УКРСНАБ ПЛЮС" виданий 12.04.2017, 12.04.2017 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Івановою О.В. засвідчено справжність підписів р. №759,760, Протокол №6 від 12.04.2017, 12.04.2017 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу засвідчено справжність підписів р. №753,754.

Витребувано у власність Товариства з обмеженою відповідальністю "Сателіт" (61064, м. Харків, бульвар. Профспілковий, 64, код 32676360) з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "ТД АСТАРТА" (61109, Харківська обл., місто Харків, вулиця Драгомирівська, будинок 31, код 39659801): нежитлову будівлю літ. "Д-1", загальною площею 8,7 м. кв., нежитлова будівля літ. "В-1", загальною площею 290,2 м. кв., нежитлова будівля літ. "Б-1", загальною площею 177,1 м. кв., які знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Велика Гончарівська, б. 39/41, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, зареєстровані 09.12.2016 о 16:58:59, запис 17936028, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Ліпінською Ілоною Едуардівною на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 32835897 від 09.12.2016, підстава виникнення права власності договір купівлі-продажу нежитлових будівель серія та номер 1104 від 09.12.2016, видавник приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Ліпінська І.Е.

Ухвала мотивована тим, що результати аукціонів, проведених 04.12.2013 визнано недійсними ухвалою суду від 15.03.2016, що свідчить про те, що дії колишнього ліквідатора та організатора аукціону при проведенні аукціону та розпорядженні майном банкрута не відповідали вимогам законодавства, а тому не можуть свідчити про наявність волі банкрута. В обґрунтування зазначеної позиції місцевий господарський суд посилається на правову позицію, викладену у постановах Верховного Суду.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Івера" не погодилось з постановленою місцевим господарським судом ухвалою від 11.07.2019 про витребування майна з чужого незаконного володіння та звернувся з апеляційною скаргою. В скарзі просить суд: скасувати ухвалу Господарського суду Харківської області від 11.07.2019 у справі № 922/2435/13.

Апелянт зазначає, що договори купівлі-продажу спірного майна, які були укладені між ліквідатором банкрута та переможцями аукціонів та були підставами для реєстрації права власності майна за новими власниками у справі про банкрутство, недійсними не визнавались, жодним судовим рішенням не скасовані та є дійсними. Посилається на положення статті 204 ЦК України щодо правомірності правочину. Отже, на думку апелянта при постановленні оскаржуваної ухвали місцевим господарським судом порушені норми матеріального права, а саме ст. ст. 204, 388 ЦК України.

Автоматизованою системою розподілу справ (скарг) між суддями визначено склад колегії суддів для розгляду даної справи : головуючий суддя Шутенко І.А., суддя Лакіза В.В., суддя Мартюхіна Н.О. (витяг з протоколу 30.07.2019).

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 02.09.2019 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою ТОВ "Івера" на ухвалу Господарського суду Харківської області від 11.07.2019 у справі № 922/2435/13 та призначено справу до розгляду.

У зв`язку з відпусткою судді Мартюхіної Н.О. та судді Лакізи В.В. на підставі розпорядження керівника апарату Східного апеляційного господарського суду автоматизованою системою розподілу справ (скарг) між суддями визначено склад колегії суддів для розгляду даної справи : головуючий суддя Шутенко І.А., суддя Геза Т.Д., суддя Плахов О.В. (витяг з протоколу 22.10.2019).

Під час розгляду справи оголошувалось про перерви.

Від кредитора ПАТ "Дельта Банк" надійшов відзив (вх. 8913 від 19.09.2019) на апеляційну скаргу, в якому вважає оскаржувану ухвалу законною та обґрунтованою, а вимоги апеляційної скарги безпідставними та такими, що не підлягають задоволенню.

Від ліквідатора боржника надійшов відзив на апеляційну скаргу, в якому вважає, що оскаржувана ухвала постановлена з дотриманням норм матеріального та процесуального права, а підстави для її скасування відсутні.

Інші сторони та учасники провадження відзив на апеляційну скаргу не надали.

В судове засідання прибули ліквідатор боржника, представник кредитора ПАТ "Дельта Банк", представник заявника апеляційної скарги.

Представник заявника апеляційної скарги підтримав її вимоги в повному обсязі та наполягав на задоволенні вимог скарги.

Ліквідатор боржника та представник кредитора ПАТ "Дельта Банк" заперечували проти задоволення вимог скарги та просили залишити без змін оскаржувану ухвалу місцевого господарського суду з підстав, викладених у відзивах на неї.

Інші учасники провадження не скористались своїм правом щодо направлення представників до судового засідання, про час та місце судового засідання повідомлені належним чином.

Зважаючи на встановлений законом строк розгляду апеляційної скарги, те, що в розгляді справи неодноразово оголошувалось про перерву в судових засіданнях, враховуючи належне повідомлення учасників про час та місце розгляду справи, апеляційний господарський суд дійшов висновку про відсутність правових підстав для відкладення розгляду справи та можливість закінчення її розгляду в даному судовому засіданні.

Дослідивши матеріали справи, викладені в апеляційній скарзі доводи апелянта, перевіривши правильність застосування господарським судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, а також повноту встановлення обставин справи та відповідність їх наданим доказам, відповідно до статті 269 Господарського процесуального кодексу України, яка визначає, що суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними у ній доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів і вимог апеляційної скарги, колегія суддів Східного апеляційного господарського суду дійшла висновку, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає, виходячи з такого.

Відповідно до частини 1 статті 3 Господарського процесуального кодексу України, судочинство в господарських судах здійснюється відповідно до Конституції України, цього Кодексу, Закону України "Про міжнародне приватне право", Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (надалі - Закон про банкрутство), а також міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України.

Відповідно до частини 6 статті 12 Господарського процесуального кодексу України, господарські суди розглядають справи про банкрутство у порядку провадження, передбаченому цим Кодексом, з урахуванням особливостей, встановлених Законом про банкрутство).

В силу пункту 1-1 прикінцевих положень Закону про банкрутство в редакції Закону від 22.12.2011 №4212-VІ, який набрав чинності 19.01.2013, положення цього Закону застосовуються господарськими судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження в яких порушено після набрання чинності цим Законом.

Положення цього Закону, що регулюють продаж майна в провадженні у справі про банкрутство, застосовуються господарськими судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження у яких порушено до набрання чинності цим Законом.

Положення цього Закону, що регулюють ліквідаційну процедуру, застосовуються господарськими судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження у яких порушено до набрання чинності цим Законом, якщо на момент набрання ним чинності господарським судом не було прийнято постанову про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури.

Враховуючи, що постанову про визнання боржника банкрутом та відкриття ліквідаційної процедури прийнято 11.07.2013, колегія суддів доходить висновку, що застосуванню підлягають положення Закону про банкрутство в редакції, чинній після 19.01.2013.

Розглянувши заяву ліквідатора про витребування майна боржника, судова колегія зазначає наступне.

Як встановлено господарським судом першої інстанції та підтверджується матеріалами справи після вибуття із власності банкрута спірного майна відбувся ланцюг інших правочинів, за результатами яких станом на момент постановлення оскаржуваної ухвали відповідно до відомостей, що містяться у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно, права на спірне майно зареєстровані на наступними особами:

- нежитлова будівля літ. "Б-2" загальною площею 104,5 кв.м., яка знаходиться за адресою: м. Харків, бульвар Профспілковий, 6.7А, нежитлова будівля літ."А-1" загальною площею 54,3 кв.м., яка знаходиться за адресою: м. Харків, бульвар Профспілковий, 6.7А, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, зареєстровані за ТОВ "ІВЕРА", код 39029320, 13.08.2015 о 17:06:08 державним реєстратором Харківського міського управління юстиції Луценко Павлом Геннадійовичем, запис 10994160, внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 24059472 від 01.09.2015, підстава виникнення права власності - свідоцтво про право власності, серія та номер 43088222, видане 01.09.2015 Реєстраційною службою Харківського міського управління юстиції;

- нежитлові приміщення: нежитлова будівля літ. "А-1" загальною площею 521,4 кв.м., яка знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Котлова, 6.208-А, нежитлова будівля літ. "Б-1" загальною площею 511,5 кв.м., яка знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Котлова, б. 208- А, нежитлова будівля літ. "В-1" загальною площею 513,4 кв.м., яка знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Котлова, 6.208-А, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, зареєстровані за TOB "ІВЕРА", код 39029320, запис 10993433 внесений державним реєстратором Харківського міського управління юстиції на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 24057859 від 01.09.2015, підстава виникнення права власності - свідоцтво серія та номер 43084962, видане 01.09.2015 Реєстраційною службою Харківського міського управління юстиції.

- нежитлова будівля, загальною площею 28,5, літ. "Б-1", яка знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Жовтневої Революції (вул. Москалівська), б. 62, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, зареєстровані за ТОВ "ОСББ 62", код 39144136, 27.03.2014 о 12:36:06 державним реєстратором Харківського міського управління юстиції Тузковою Юлією Анатоліївною, запис 5182940 внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 12073655 від 01.04.2014 12:28:00, підстава виникнення права власності - свідоцтво про право власності, серія та номер 19822520, видане 01.04.2014 Реєстраційною службою Харківського міського управління юстиції.

- комплекс будівель та споруд за адресою Харківська обл., Чугуївський район, смт. Кочеток, вул. Леніна (Радужна), б.З-б, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 54, який складається з:

1. нежитлової будівлі головного корпусу літ. "А", загальною площею 2910,1 кв.м., яка знаходиться за адресою: Харківська область, Чугуївський район, смт. Кочеток, вул. Леніна (Радужна), б. З-б,

2. нежитлової будівлі сараю літ. "Е", загальною площею 8,4 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 область, Чугуївський район, смт. Кочеток, вул. АДРЕСА_6 (Радужна), б. З-б,

3. нежитлової будівлі прохідної літ. "Б", загальною площею 19,3 кв.м., яка знаходиться за адресою: Харківська область, Чугуївський район, смт. Кочеток, вул. Леніна (Радужна), б. З-б,

4. нежитлової будівлі складу літ. "Е", загальною площею 64,7 кв.м., яка знаходиться за адресою: Харківська область, Чугуївський район, смт. Кочёток, вул. Леніна (Радужна), б. З-б, - Нежитлової будівлі масло цеху літ. "В", загальною площею 517 кв.м., яка знаходиться за адресою: Харківська область, Чугуївський район, смт. Кочеток, вул. Леніна (Радужна), б. З-б,

5. огорожі № 1, яка знаходиться за адресою: Харківська область, Чугуївський район, смт. Кочеток, вул. Леніна (Радужна), б. З-б, зареєстрований за ТОВ "ТЕХНО М", код 38880582, 07.03.2014 о 09:04:08, запис 5122950, внесений державним реєстратором Чугуївського міськрайонного управління юстиції Проскуріним Едуардом Ееоргійовичем, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 11944246 від 26.03.2014, підстава виникнення права власності - свідоцтво про право власності серія та номер САК №987654, видане 26.03.2014 Реєстраційною службою Чугуївського міськрайонного управління юстиції,

- нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-14, 4а, 46, 4в, 7а, 15, 19-26, 20а, I-V, нежитлові приміщення 3-го поверху № 45-57, 45а, 47а, 55а, 57а, І, II в літ. "Б-3" загальною площею 762,6 кв.м, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 , нежитлові приміщення 2-го поверху № 27-31, 30-а, 31-а, 32-35, 34-а, 36-44, І, II, III, що розташовані в нежитловій будівлі літ. "Б-3", загальною площею 471,1 кв.м, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровані за ТОВ "Сателіт";

- нежитлові приміщення підвалу № І-ХХІІ в літ. "А-10", загальною площею 256,8 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, зареєстровані за Пожидаєвим Сергієм Михайловичем, 03.04.2017 о 20:54:33, номер реєстраційного запису 19787829, внесений приватним нотаріусом Глущенко І.Ю. Харківського міського нотаріального округу на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 34598755 від 03.04.2017 21:11:00, підстава виникнення права власності - дублікат договору купівлі-продажу, серія та номер 1639, виданий 28.09.2015, видавник приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Глущенко І.Ю.,

- нежитлові приміщення 1-го поверху в літ. "А-9" № 1-12 загальною площею 125,8 кв.м., які знаходяться за адресою: м АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, зареєстровані за ТОВ "ТЕХНО М", код 38880582, 24.02.2015 о 15:15:05 державним реєстратором Харківського міського управління юстиції Федоренко А.І., запис 4887115 внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний, номер 11419688 від 05.03.2014 15:45:19, видавник Федоренко А.І.; підстава виникнення права власності свідоцтво про право власності, серія та номер 18640354, виданий 05.03.2014 Реєстраційною службою Харківського міського управління юстиції. Загальна площа 125,8 кв.м. визначена на підставі довідки ФОП Островерх Н.І. від 12.02.2014 у зв`язку із влаштуванням внутрішніх перегородок змінилася нумерація з нежитлових приміщень 1-го поверху №1-5 на нежитлові приміщення 1-го поверху №1-12.

- нежитлова будівля, будинок автоколони, літ. "А-2", загальною площею 966,7 кв.м., яка знаходиться за адресою: Харківська область, м. Богодухів, вул. Оверченка, б. 36, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, зареєстрована за ТОВ "УКРСНАБ ПЛЮС", код 38773036, 18.04.2017 о 13:58:20, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, запис 20077504 внесено приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Івановою Ольгою Володимирівною на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 34875999 від 21.04.2017, підстава виникнення права власності - акт прийому-передачі майна до Статутного капіталу ТОВ "УКРСНАБ ПЛЮС" виданий 12.04.2017, 12.04.2017 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Івановою О.В. засвідчено справжність підписів р. №759,760, Протокол №6 від 12.04.2017, 12.04.2017 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу засвідчено справжність підписів р. №753,754.

- земельна ділянка площею 0,4086 га, кадастровий номер :00:005:0035, місцезнаходження: м. Богодухів, вул. Оверченка, 36; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, зареєстрована за ТОВ "УКРСНАБ ПЛЮС", код 38773036, номер запису 20076727, внесений 18.04.2017 о 13:58:20, приватним нотаріус Харківського міського нотаріального округу Івановою Ольгою Володимирівною на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 34875198 від 21.04.2017, підстава виникнення права власності - акт прийому-передачі майна до Статутного капіталу ТОВ "УКРСНАБ ПЛЮС" виданий 12.04.2017, 12.04.2017 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Івановою О.В. засвідчено справжність підписів р. №759,760, Протокол №6 від 12.04.2017, 12.04.2017 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу засвідчено справжність підписів р. №753,754.

- нежитлова будівля літ. "С-2", розчинний вузол, загальною площею 237,2 кв.м., за адресою Харківська обл., Богодухівський район, м. Богодухів, вул. Оверченка, 38, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, зареєстрована за ТОВ "УКРСНАБ ПЛЮС", код 38773036, номер запису про право власності 20075139, внесено 18.04.2017 о 14:30:46 приватним нотаріусом ХМНО Івановою Ольгою Володимирівною на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 34873572 від 21.04.2017, підстава виникнення права власності - акт прийому-передачі майна до Статутного капіталу ТОВ "УКРСНАБ ПЛЮС" виданий 12.04.2017, 12.04.2017 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Івановою О.В. засвідчено справжність підписів р. №759,760, Протокол №6 від 12.04.2017, 12.04.2017 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу засвідчено справжність підписів р. №753,754.

- частина земельної ділянки, площею 0,1222 га, кадастровий номер :00:005:0238, місцезнаходження: м. Богодухів, вул. Оверченка, 38, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, зареєстрована за ТОВ "УКРСНАБ ПЛЮС", код 38773036, номер запису про право власності 20075837, внесено 18.04.2017 о 14:58:30 приватним нотаріусом ХМНО Івановою Ольгою Володимирівною на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 34874292 від 21.04.2017, підстава виникнення права власності - акт прийому-передачі майна до Статутного капіталу ТОВ "УКРСНАБ ПЛЮС" виданий 12.04.2017, 12.04.2017 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Івановою О.В. засвідчено справжність підписів р. №759,760, Протокол №6 від 12.04.2017, 12.04.2017 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу засвідчено справжність підписів р. №753,754.

- нежитлова будівля літ. "Д-1", загальною площею 8,7 м. кв., нежитлова будівля літ. "В-1", загальною площею 290,2 м. кв., нежитлова будівля літ. "Б-1", загальною площею 177,1 м. кв., які знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Велика Гончарівська, б. 39/41, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, зареєстровані за ТОВ "ТД АСТАРТА", код. 39659801, 09.12.2016 о 16:58:59, запис 17936028, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Ліпінською Ілоною Едуардівною на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 32835897 від 09.12.2016, підстава виникнення права власності -, договір купівлі-продажу нежитлових будівель серія та номер 1104 від 09.12.2016, видавник приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Ліпінська І.Е.

Як встановлено та зазначено вище, постановлюючи оскаржувану ухвалу місцевий господарський суд виходив з того, що оскільки результати аукціонів, поведених 04.12.2013 визнано недійсними ухвалою суду від 15.03.2016, отже дії ліквідатора банкрута не відповідали вимогам закону, що на думку суду першої інстанції свідчить про відсутність волевиявлення банкрута на відчуження майна.

Однак, апеляційний господарський суд вважає, що такі висновки місцевого господарського суду не ґрунтуються на засадах справедливості, розумності та суперечать основоположним принципам норм цивільного законодавства.

Колегія суддів апеляційного господарського суду зазначає, що Цивільним кодексом України передбачено засади захисту права власності.

За змістом статей 317, 318 Цивільного кодексу України, власнику належить право володіти, користуватися і розпоряджатися своїм майном.

У системі правових норм, що регулюють цивільно-правовий захист права власності, центральне місце займають норми, які передбачають такий речово-правовий спосіб захисту права, як витребування майна із чужого незаконного володіння - віндикація.

Власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним (частина 1 статті 387 Цивільного кодексу України).

Віндикацією є передбачений законом основний речово-правовий спосіб захисту цивільних прав та інтересів власника майна чи особи, що має речове право на майно (титульний володілець), який полягає у відновленні становища, що існувало до порушення, шляхом повернення об`єкта права власності у володіння власника (титульного володільця) з метою відновлення права використання власником усього комплексу його правомочностей.

Тобто, витребування майна шляхом віндикації застосовується до відносин речово-правового характеру, зокрема якщо між власником і володільцем майна немає договірних відносин і таке майно перебуває у володільця не на підставі укладеного з власником договору.

Якщо майно за відплатним договором придбано в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у випадках, передбачених частиною 1 статті 388 Цивільного кодексу України, зокрема якщо майно вибуло із володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом (було загублено, викрадено, вибуло з їхнього володіння іншим шляхом), тобто у всіх випадках, коли майно вибуло з володіння поза волею власника (або законного володільця).

У разі коли відчуження майна мало місце два і більше разів після недійсного правочину, це майно може бути витребувано від особи, яка не є стороною недійсного правочину, від добросовісного набувача на підставі частини 1 статті 388 Цивільного кодексу України. У такому випадку діюче законодавство не пов`язує можливість витребування майна у добросовісного набувача з обставинами щодо наявності у відчужувача за останнім у ланцюгу договором права відчужувати це майно.

Витребування майна від добросовісного набувача у такому випадку залежить від наявності волі на передачу цього майна у власника майна - відчужувача за першим договором у ланцюгу договорів.

Право власника на витребування майна від добросовісного набувача на підставі частини 1 статті 388 Цивільного кодексу України залежить від того, у який спосіб майно вибуло із його володіння. Ця норма передбачає вичерпний перелік підстав, коли за власником зберігається право на витребування свого майна від добросовісного набувача.

Однією з таких підстав є вибуття майна з володіння власника або особи, якій він передав майно, не з їхньої волі іншим шляхом (було загублено, викрадено тощо).

Наявність у діях власника волі на передачу майна іншій особі унеможливлює витребування майна від добросовісного набувача.

У даній справі всі набувачі спірного майна є добросовісними його набувачами, оскільки із матеріалів справи іншого не вбачається, а добросовісність набувача в силу статті 12 Цивільного кодексу України презюмується.

Згідно зі статтею 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Статтею 1 Першого протоколу Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод встановлено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном.

Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Отже, стаття 1 Протоколу Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод дає підстави вважати, що вона гарантує безперешкодне володіння майном, неприпустимість позбавлення права власності та захист права власності.

Положеннями статті 388 Цивільного кодексу України передбачено можливість власника витребувати своє майно від добросовісного набувача виключно у випадку вибуття майна з володіння власника або особи, якій він передав майно, не з їхньої волі іншим шляхом.

Таким чином, за змістом пункту 3 частини 1 статті 388 Цивільного кодексу України, вибуття майна не з волі власника означає відсутність у нього свідомо поставленої мети щодо передачі майна у власність іншій особі, невжиття ним будь-яких дій чи заходів для досягнення цієї мети та втрату майна в результаті вчинення іншими особами дій, спрямованих на відчуження майна.

При цьому, власник зобов`язаний довести, що майно вибуло з його володіння чи володіння особи, якій він передав майно, не з їхньої волі, а набувач - довести, що він придбав майно за відплатною угодою й що він не знав і не міг знати про те, що придбаває майно в особи, якій не належить право його відчуження.

У даному випадку реалізація майна, що належало ТОВ "Сателіт", була здійснена на підставі судового рішення (постанови господарського суду від 11.07.2013 про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури) у межах ліквідаційної процедури справи про банкрутство ТОВ "Сателіт", порушеної господарським судом за його ж заявою у встановленому Законом про банкрутство порядку.

Постанова про визнання боржника банкрутом є чинною та не скасована у встановленому законом порядку.

Колегія суддів апеляційного господарського суду зазначає, що звертаючись до господарського суду із заявою про визнання його банкрутом, боржник обрав встановлений Законом про банкрутство порядок задоволення вимог його кредиторів саме шляхом реалізації належного йому майна, отже, і поданням заяви до господарського суду висловив свою згоду та волю на відчуження належного йому майна з метою задоволення вимог кредиторів.

За висновком апеляційного господарського суду визнаючи результати аукціону недійсними, місцевий господарський суд встановив наявність допущених порушень порядку організації та проведення аукціону колишнім ліквідатором боржника, проте, допущені ліквідатором порушення порядку організації та проведення аукціону жодним чином не мають своїм наслідком відсутності у діях власника майна - ТОВ "Сателіт" і ліквідатора, на якого в силу Закону про банкрутство покладено обов`язки по реалізації майна банкрута, волі на передачу майна іншій особі - переможцю аукціону.

Не перерахування колишнім ліквідатором на депозитний рахунок нотаріуса отриманих від продажу грошових кошти чи не вчинення дій щодо отримання таких коштів не спростовує наявність волі ліквідатора на продаж спірного майна.

Більше того, саме на ліквідатора боржника Законом про банкрутство покладено обов`язки щодо здійснення ліквідаційної процедури боржника, визнаного банкрутом, та забезпечує задоволення вимог кредиторів у встановленому Законом про банкрутство порядку.

Правова природа процедури реалізації майна банкрута на торгах (аукціоні) полягає в продажу майна, тобто в забезпеченні переходу права власності на майно банкрута до покупця - учасника аукціону, та враховуючи особливості, передбачені законодавством щодо проведення прилюдних торгів (аукціону), складання за результатами їх проведення акта про передання права власності на нерухоме майно та подальша реєстрація права власності на об`єкт аукціону за покупцем шляхом видачі відповідного свідоцтва є оформленням договірних відносин купівлі-продажу майна на публічних торгах, а відтак є правочином (договором).

Таким чином, законодавець пов`язує перехід права власності на майно до покупця за умови виконання останнім своїх зобов`язань, зокрема, щодо оплати придбаного на аукціоні майна.

В силу положень Закону про банкрутство нинішній ліквідатор боржника - не позбавлений права та має вчиняти дії щодо пошуку грошових коштів, які відповідно до договорів купівлі-продажу майна повинні перераховані переможцями аукціону арбітражному керуючому для спрямування їх на задоволення вимог кредиторів з метою недопущення порушення прав кредиторів.

Враховуючи вищевикладене, судова колегія вважає, що необґрунтованим висновок місцевого господарського суду, що нерухоме майно банкрута ТОВ "Сателіт", вибуло з його володіння за наявності волі власника. Наявність волевиявлення щодо продажу та реалізації майна виключає можливість його витребування згідно зі статтею 388 Цивільного кодексу України від добросовісного набувача, про що правомірно зазначено апелянтом.

Вищевикладене залишилось поза увагою господарського суду першої інстанції, що призвело до помилкових та необґрунтованих висновків, які покладені в основу оскаржуваної ухвали, крім того, місцевим господарським судом неправильно застосовано норми матеріального права, доводи апеляційної скарги знайшли своє підтвердження при розгляді справи судом апеляційної інстанції. Враховуючи наведене, апеляційна скарга підлягає задоволенню, оскаржувана ухвала місцевого господарського суду підлягає скасуванню з прийняттям нового рішення про відмову у задоволенні заяви ліквідатора про витребування майна в порядку статті 388 ЦК України, оскільки як зазначено та встановлено вище за умови наявності волевиявлення власника на відчуження майна застосування в такому випадку статті 388 ЦК України не правомірне..

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 269, 270, 273, п. 2 ч. 1 статті 275, п. п. 1, 4 ч. 1 статті 277, 282-284 ГПК України Східний апеляційний господарський суд

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу ТОВ "Івера" задовольнити.

Ухвалу Господарського суду Харківської області від 11.07.2019 у справі № 922/2435/13 скасувати та прийняти нове рішення, яким у задоволенні заяви ліквідатора (вх. 11250 від 27.04.2018) про витребування майна з урахуванням уточнень (вх. 26377 від 11.03.2019) та (вх. 8918 від 11.04.2019) відмовити.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття. Порядок і строки оскарження постанови апеляційного господарського суду передбачені статтями 287-289 ГПК України.

Повний текст постанови складено 27.12.2019.

Головуючий суддя І.А. Шутенко

Суддя Т.Д. Геза

Суддя О.В. Плахов