УХВАЛА

м. Київ

16.12.2019Справа № 910/17261/19

Суддя Привалов А.І., розглянувши

позовну заяву Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк «Укргазбанк»

до ОСОБА_1

про звернення стягнення на предмет іпотеки

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство Акціонерний банк «Укргазбанк» звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що 12 вересня 2007 року між Акціонерним комерційним банком «Київ» (правонаступником якого є ПАТ АБ «Укргазбанк») та Товариством з обмеженою відповідальністю «Екобуд» було укладено кредитний договір №76/07.

18 вересня 2007 року для забезпечення виконання зобов`язань за Кредитним договором №76/07 від 12.09.2007р. між Акціонерним комерційним банком «Київ» (правонаступником якого є ПАТ АБ «Укргазбанк») та Товариством з обмеженою відповідальністю «Екобуд» було укладено Іпотечний договір майнових прав, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Латанюк І.А. та зареєстрований за №371д.

Згідно п.2.1 Іпотечного договору від 18.09.2007 на забезпечення виконання основного зобов`язання Іпотекодавець передав в іпотеку майнові права на отримання у власність нерухомість, яка будується, а саме майнові права на квартири загальною площею 5 914, 73 кв.м, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Після завершення будівництва та отримання правовстановлюючих документів предметом іпотеки будуть квартири, майнові права на які за цим договором є предметом іпотеки.

Згідно даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, право власності на квартиру 284 , загальною площею 114,80 кв.м , що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , майнові права на яку знаходиться в іпотеці ПАТ АБ «Укргазбанк» зареєстровано за ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності серія НОМЕР_1 від 10.07.2012.

Враховуючи наявність непогашеної заборгованості ТОВ «Екобуд» перед ПАТ АБ «Укргазбанк» за Кредитним договором №76/07 від 12.09.2007 та приймаючи до уваги, що нерухоме майно, яке являється предметом іпотеки, та на яке можливе стягнення в рахунок погашення заборгованості, введено в експлуатацію, ПАТ АБ «Укргазбанк» звернувся до суду з даним позов про звернення стягнення на предмет іпотеки - квартиру № 84, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_1 , шляхом її продажу на прилюдних торгах.

При цьому, позивач вважає, що даний спір підсудний Господарському суду міста Києва оскільки майно, на яке заявлено звернення стягнення, виступає забезпеченням за договорами укладеними між юридичними особами.

Так, відповідачем за даним позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки є фізична особа, яка, як вбачається з мотивування позову та залучених до позову доказів, не є ані стороною Іпотечного договору від 18.09.2007, ані акціонером кредитора, боржника або поручителя.

Розглянувши матеріали даної позовної заяви, суд дійшов висновку про відмову у відкритті провадження у справі, з огляду на наступне.

Відповідно до ст. 4 ГПК України, юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Зокрема, фізичні особи можуть бути позивачами або відповідачами у господарському процесі у таких видах спорів, як наприклад, корпоративні спори, та у інших спорах - у прямо визначених законом випадках, як наприклад згідно з п. 1 ч. 1 ст. 20 ГПК України допускається участь фізичних осіб у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, а також у спорах щодо правочинів, укладених для забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці.

Тобто, господарські суди мають юрисдикцію, зокрема, щодо розгляду спорів стосовно правочинів, укладених для забезпечення виконання основного зобов`язання, якщо сторонами цього основного зобов`язання є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці. У цьому випадку суб`єктний склад сторін правочинів, укладених для забезпечення виконання основного зобов`язання, не має значення для визначення Юрисдикції господарського суду щодо розгляду відповідної справи. Така юрисдикція визначається, враховуючи суб`єктний склад основного зобов`язання (п. 20 постанови Великої палати Верховного суду від 17.04.2018 у справі № 545/1014/15-ц).

Натомість, як зазначалось вище, відповідач - фізична особа, не є стороною Іпотечного договору майнових прав від 18.09.2007, і також не є акціонером кредитора, боржника або поручителя; до матеріалів позовної заяви не надано доказів протилежного.

Фактично позивачем в обґрунтування позовних вимог зазначається про неправомірність набуття та реєстрацію права власності на нерухоме майно - квартиру АДРЕСА_1 , за фізичною особою ОСОБА_1 .

З огляду на наведене, даний спір не відноситься до юрисдикції господарських судів, та може бути пред`явлений до загальних судів, оскільки, виходячи зі суб`єктного складу сторін, відноситься до їх юрисдикції.

Відповідно до ст. 175 ГПК України, суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо заява не підлягає розгляду за правилами господарського судочинства. Відмовляючи у відкритті провадження з підстави, встановленої пунктом 1 частини першої цієї статті, суд повинен роз`яснити заявнику, до юрисдикції якого суду віднесено розгляд справи.

Ураховуючи викладене, суд відмовляє у відкритті провадження у справі так як даний спір не відноситься до юрисдикції господарських судів, та може бути пред`явлений як цивільний позов до відповідного суду загальної юрисдикції.

Керуючись ст.175 (п. 1 ч. 1), 234 Господарького процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відмовити у відкритті провадження у справі за позовом Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк «Укргазбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

2. Згідно ч. 2 ст.235 Господарського процесуального кодексу України дана ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена у порядку, встановленому статтею 256 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя А.І. Привалов