Господарський суд
Житомирської області
________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
УХВАЛА

"19" грудня 2019 р. м. Житомир Справа № 906/150/19

Господарський суд Житомирської області у складі судді Вельмакіної Т.М.,

розглядаючи справу

за позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку " ОСОБА_1 Лисенка 3"

до 1) Житомирської міської ради

2) Департаменту реєстрації Житомирської міської ради

про скасування рішення органу місцевого самоврядування та скасування рішення про державну реєстрацію права власності,

за участю представників сторін:

від позивача: Гуртовенко Р.М. - ордер ЖТ № 23936 від 23.10.2018;

від відповідачів: не прибули;

від третьої особи: Ярош В.В. - ордер АМ №1001066 від 26.11.2019.

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Миколи Лисенка, 3" звернулося до Господарського суду Житомирської області з позовною заявою до Житомирської міської ради та Департаменту реєстрації Житомирської міської ради про скасування:

- рішення Житомирської міської ради від 28.09.2017 №751 "Про затвердження переліку об`єктів нерухомого майна, що є власністю територіальної громади міста Житомира та внесення доповнення до рішення міської ради від 13.10.2016 №382" в частині затвердження переліку об`єктів нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення, загальною площею 98,8кв.м, що знаходяться за адресою: вул. М.Лисенка, 3 до власності територіальної громади м. Житомира згідно з додатком до рішення міської ради від 28.09.2017 №751 в частині визначення в переліку об`єктів комунального майна, що є власністю територіальної громади міста Житомира нежитлового приміщення, загальною площею 98,8 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Житомир, вул. Миколи Лисенка, 3.;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 37730432 від 24.10.2017, прийнятого державним реєстратором виконавчого комітету Житомирської міської ради Житомирської області Баренко Євгеном Олександровичем, на підставі якого було зареєстровано право власності за територіальною громадою міста Житомира в особі Житомирської міської ради на нежитлового приміщення, загальною площею 98,8 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Житомир, вул. Миколи Лисенка, 3.

27.11.2019 через загальний відділ суду від представника ПРБФ "Комунальник" надійшла заява від 26.11.2019 про вступ у справу в статусі третьої особи.

18.12.2019 на адресу суду від представника відповідача1 надійшла заява від 17.12.2019 про відкладення розгляду справи у зв`язку з перебуванням у черговій відпустці.

Представник ПРБФ "Комунальник" щодо залучення останнього в якості третьої особи пояснив, що ПРБФ "Комунальник" орендує спірне приміщення і поніс значні витрати на ремонт та утримання цього приміщення, а тому рішення у справі може вплинути на його права та обов`язки. Також просив надати додатковий час для подання письмових пояснень по даній справі.

Щодо залучення даної особи в якості третьої особи на стороні відповідача, представник позивача заперечив.

Відповідно до ч.1, 2, 4 ст.50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

За вказаних обставин, виходячи з повноважень господарського суду, які визначені ст.50 ГПК України, суд дійшов висновку, що Приватно ремонтно-будівельну фірму "Комунальник" слід залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, оскільки рішення у даній справі безпосередньо впливатиме на її права та обов`язки по відношенню до спірного приміщення, як орендаря.

Оскільки судом задоволено заяву про залучення третьої особи, суд дійшов висновку про необхідність відкладення підготовчого засідання. При цьому суд враховує, що згідно ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Законом України від 17.07.1997, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.

Враховуючи необхідність реалізації конституційного принципу захисту прав і свобод людини і громадянина (ст. 55 Конституції України), суд вважає за необхідне здійснювати розгляд справи, керуючись, як ст. 2, 15 ГПК України, так і положеннями вказаної Конвенції та конституційних засад, які мають найвищу юридичну силу (ст. 8 Конституції України).

Згідно п. 2, 3 ч.2 ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема, у випадках залучення до участі або вступу у справу третьої особи; коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Керуючись ст. 2, 15, 50, 182, 183 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи. яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Приватно ремонтно-будівельну фірму "Комунальник" (10014, м.Житомир, вул.Миколи Лисенка, 3, код ІПН НОМЕР_1 ).

2. Відкласти підготовче засідання на "14" січня 2020 р. об 11:00 , яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, зал судових засідань №402.

3. Сторонам рекомендувати:

- направити завчасно на адресу третьої особи документи, які надавалися суду і відсутні у третьої особи (докази направлення надати суду);

- надати, при наявності додаткові докази та пояснення по справі.

4. Третій особі рекомендувати:

- з урахуванням отриманих від сторін документів, надати документально підтверджені письмові пояснення, завчасно направивши їх копії позивачу та відповідачу.

ЗВЕРТАЮ УВАГУ: Копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними (п.9 ст. 80 ГПК України).

5. Учасникам справи, до початку розгляду справи по суті, закінчити здійснення всіх необхідних процесуальних дій, з урахуванням приписів ст. 165 - 167, 182, 184 ГПК України.

6. Повідомити про підготовче засідання учасників справи.

(При направленні в засідання суду уповноважених представників учасників справи, останнім мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників, з урахуванням вимог ст.131-2 та пп. 11 п.16-1 Розділу ХV Конституції України).

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Вельмакіна Т.М.

1 - у справу;

2-4 - сторонам (рек. з пов.);

5 - Приватно ремонтно-будівельній фірмі "Комунальник" (10014, м.Житомир, вул.Миколи Лисенка, 3) - рек. з пов.