УХВАЛА

м. Київ

19.12.2019Справа № 910/14261/19
за позовом Публічного акціонерного товариства Комерційний Банк "Надра" в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ КБ "Надра" Білої Ірини Володимирівни

до відповідачів:

1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Музкомпані"

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Консолідація"

про визнання права власності та витребування майна з чужого незаконного володіння

Суддя: Шкурдова Л.М.

Без виклику сторін.

ВСТАНОВИВ:

Господарським судом міста Києва розглядається справа № 910/14261/19 за позовом Публічного акціонерного товариства Комерційний банк "Надра" в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ КБ "Надра" Білої І.В. до Товариства з обмеженою відповідальністю "Музкомпані", Товариства з обмеженою відповідальністю "Консолідація" про: скасування запису про реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Консолідація" за №23700177 від 01.12.2017, на комплекс будівель та спору, заг. площею 6 203,7 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000; визнання недійсним правочину з передання до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю "Музкомпані" комплексу будівель та споруд, заг. площею 6 203,7 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, оформлений актом приймання-передачі нерухомого майна №01/02/2018 від 01.02.2018, який складений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Музкомпані" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Консолідація", а також протоколом загальних зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю "Консолідація" №01/02 від 01.02.2018; скасування запису про реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Музкомпані" №24726394 від 07.02.2018 на комплекс будівель; скасування запису про реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Музкомпані" на окремі складові частини комплексу будівель і споруд, заг. площею 6 203,7 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, як на окремі об`єкти нерухомого майна, а саме: запис про реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Музкомпані" №30441989 від 25.02.2019 щодо об`єкта нерухомого майна - адмінбудинок, літ. «А», реєстраційний номер: 000; запис про реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Музкомпані" №30442281 від 25.02.2019 щодо об`єкта нерухомого майна - виробничого корпусу, літ. «Б», реєстраційний номер: 000; запис про реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Музкомпані" №30442491 від 25.02.2019 щодо об`єкта нерухомого майна - гараж, літ. «В», реєстраційний номер: 000; запис про реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Музкомпані" №30442659 від 25.02.2019 щодо об`єкта нерухомого майна - склад красок та мастил, літ. «Г» та допоміжне приміщення, літ. «Л», реєстраційний номер: 000; запис про реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Музкомпані" №30442842 від 25.02.2019 щодо об`єкта нерухомого майна - склад металу, літ. «Д», реєстраційний номер: 000; запис про реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Музкомпані" №30442966 від 25.02.2019 щодо об`єкта нерухомого майна - склад балонів, літ. «Е», реєстраційний номер: 000; запис про реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Музкомпані" №30443122 від 25.02.2019 щодо об`єкта нерухомого майна - склад паливно-мастильних матеріалів, літ. «Ж», реєстраційний номер: 000; запис про реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Музкомпані" №30443239 від 25.02.2019 щодо об`єкта нерухомого майна - допоміжні споруди, літ. «К», реєстраційний номер: 0000; запис про реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Музкомпані" №30443364 від 25.02.2019 щодо об`єкта нерухомого майна - прохідна, літ. «М», реєстраційний номер: 0000; запис про реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Музкомпані" №30443454 від 25.02.2019 щодо об`єкта нерухомого майна - побутове приміщення, літ. «Н», реєстраційний номер: 000; визнання за Публічним акціонерним товариством Комерційний банк "Надра" права власності на складові частини комплексу будівель та споруд, заг. площею 6 203,7 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, як на окремі об`єкти нерухомого майна, що знаходяться за адресою: м. Київ, вул . Озерна, 1 , а саме на: адмінбудинок, літ. «А», реєстраційний номер: 000; виробничий корпус, літ. «Б», реєстраційний номер: 000; гараж, літ. «В», реєстраційний номер: 000; склад красок та мастил, літ. «Г» та допоміжне приміщення, літ. «JI», реєстраційний номер: 000; склад металу, літ. «Д», реєстраційний номер: 000; склад балонів, літ. «Е», реєстраційний номер: 000; склад паливно-мастильних матеріалів, літ. «Ж», реєстраційний номер: 000; допоміжні споруди, літ. «К», реєстраційний номер: 0000; прохідну, літ. «М», реєстраційний номер: 0000; побутове приміщення, літ. «Н», реєстраційний номер: 000.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.12.2019 позовну заяву у справі №910/14261/19 залишено без руху, встановлено строк для усунення недоліків.

12.12.2019 через відділ діловодства суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Вертікс-Компані" надійшло клопотання про здійснення процесуального правонаступництва шляхом заміни позивача у справі.

Подана заява мотивована тим, що 05.11.2019 між Публічним акціонерним товариством Комерційний банк "Надра" в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ КБ "Надра" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Вертікс-Компані" за результатами проведених відкритих торгів (електронного аукціону) №UA-EA-2019-09-17-000030-b було укладено Договір №GL22NL011853 купівлі-продажу майнових прав щодо нерухомого майна, які є відмінними від права власності від 05.11.2019. Відповідно до умов договору, предметом договору є майнові права щодо нерухомого майна: цілісний майновий комплекс заг. площею 6203.7 кв.м., який складається з адмінбудинку під літ.А заг. площею 1486,20 кв.м., виробничого корпусу під літ.Б заг. площею 2483,90 кв.м., гаражу під літ. В заг. площею 1390,40 кв.м., складу красок та мастил під літ. Г заг. площею 482,10 кв.м., складу металу під літ. Д заг. площею 107,40 кв.м., складу балонів під літ. Е заг. площею 38,70 кв.м., складу паливно-мастильних матеріалів під літ. Ж заг. площею 8,50 кв.м., допоміжних споруд під літ. К заг. площею 178,40 кв.м., прохідної під літ. М заг. площею 15,20 кв.м., побутового приміщення під літ. Н заг. площею 12,90 кв.м., допоміжних приміщень під літ. З, допоміжних споруд під літ. Л, очисних споруд під літ. О, що знаходиться за адресою: м. Київ, Оболонський район, вул.Озерна, буд.1 , які є відмінними від права власності та які виникли та/або можуть виникнути у майбутньому, зокрема, здійснення процесуального правонаступництва у судовому порядку, шляхом заміни ПАТ КБ "Надра" на ТОВ "Вертікс-Компані", у судових процесах, зокрема, але не виключно у справі №910/14261/19, після відкриття провадження Господарським судом міста Києва за позовом Публічного акціонерного товариства "Комерційний Банк "Надра" в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ КБ "Надра" Білої Ірини Володимирівни до Товариства з обмеженою відповідальністю "Музкомпані", Товариство з обмеженою відповідальністю "Консолідація, 3-я особа: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, м. Києва Незнайко Наталія Миколаївна, Товариство з обмеженою відповідальністю "ВІЛГА НОВА" про визнання права власності та витребування майна з чужого незаконного володіння. Сторони погоджуються, що перехід до Покупця прав сторони позивача у справі №910/14261/19, здійснюється у випадку настання відкладальної умови - прийняття Господарським судом міста Києва ухвали про відкриття провадження у справі №910/14261/19. Враховуючи викладене, заявник просить заміни позивача на його процесуального правонаступника - Товариство з обмеженою відповідальністю "Вертікс-Компані".

Розглянувши подану заяву, дослідивши матеріали справи, господарський суд прийшов до висновку про задоволення заяви про заміну сторони правонаступником з наступних підстав.

З наявних в матеріалах справи документів вбачається, що 05.11.2019 між Публічним акціонерним товариством Комерційний банк "Надра" в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ КБ "Надра" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Вертікс-Компані" за результатами проведених відкритих торгів (електронного аукціону) №UA-EA-2019-09-17-000030-b було укладено Договір №GL22NL011853 купівлі-продажу майнових прав щодо нерухомого майна, які є відмінними від права власності від 05.11.2019.

Згідно п.1.1. договору, за цим Договором в порядку та на умовах, визначених цим Договором, продавець передає у власність покупцеві, а покупець приймає у власність майнові права щодо щодо нерухомого майна: цілісний майновий комплекс заг. площею 6203.7 кв.м., який складається з адмінбудинку під літ.А заг. площею 1486,20 кв.м., виробничого корпусу під літ.Б заг. площею 2483,90 кв.м., гаражу під літ. В заг. площею 1390,40 кв.м., складу красок та мастил під літ. Г заг. площею 482,10 кв.м., складу металу під літ. Д заг. площею 107,40 кв.м., складу балонів під літ. Е заг. площею 38,70 кв.м., складу паливно-мастильних матеріалів під літ. Ж заг. площею 8,50 кв.м., допоміжних споруд під літ. К заг. площею 178,40 кв.м., прохідної під літ. М заг. площею 15,20 кв.м., побутового приміщення під літ. Н заг. площею 12,90 кв.м., допоміжних приміщень під літ. З, допоміжних споруд під літ. Л, очисних споруд під літ. О, що знаходиться за адресою: м. Київ, Оболонський район , вул . Озерна, буд . 1, які є відмінними від права власності та які виникли та/або можуть виникнути у майбутньому, зокрема, але не виключно здійснення процесуального правонаступництва у судовому порядку, шляхом заміни ПАТ КБ "Надра" на ТОВ "Вертікс-Компані", у судових процесах, зокрема, але не виключно у справі №910/14261/19, після відкриття провадження Господарським судом міста Києва за позовом Публічного акціонерного товариства "Комерційний Банк "Надра" в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ КБ "Надра" Білої Ірини Володимирівни до Товариства з обмеженою відповідальністю "Музкомпані", Товариство з обмеженою відповідальністю "Консолідація, 3-я особа: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, м. Києва Незнайко Наталія Миколаївна, Товариство з обмеженою відповідальністю "ВІЛГА НОВА" про визнання права власності та витребування майна з чужого незаконного володіння. Сторони погоджуються, що перехід до Покупця прав сторони позивача у справі №910/14261/19, здійснюється у випадку настання відкладальної умови - прийняття Господарським судом міста Києва ухвали про відкриття провадження у справі №910/14261/19.

Відповідно до п.1.3. договору, майнові права вважаються переданими покупцю з моменту підписання цього договору.

Згідно п.2.5. договору, внаслідок підписання цього договору, покупець стає процесуальним правонаступником продавця у діючих судових спорах, зокрема, але не виключно, справі №910/14261/19 (після відкриття провадження Господарським судом міста Києва) та №826/4872/18. № 826/14046/16, шляхом подання до суду відповідного клопотання про заміну позивача - ПАТ "КБ "Надра" на ТОВ "Вертікс-Компані".

За приписами ст. 512 Цивільного кодексу України кредитор у зобов`язанні може бути замінений іншою особою, зокрема, внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги).

Положеннями статті 514 Цивільного кодексу України встановлено, що до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов`язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.

За умовами статті 52 Господарського процесуального кодексу України у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, припинення юридичної особи шляхом реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення), заміни кредитора чи боржника в зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідного учасника справи на будь-якій стадії судового процесу.

Враховуючи викладене, суд вважає за можливе задовольнити заяву про заміну сторони правонаступником та замінити позивача у справі з Публічного акціонерного товариства Комерційний банк "Надра" в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ КБ "Надра" на Товариство з обмеженою відповідальністю "Вертікс-Компані".

Окрім того, 16.12.2019 через відділ діловодства суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Вертікс-Компані" надійшла заява про усунення недоліків у справі №910/14261/19.

Відповідно до ч. 12 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, суд продовжує розгляд справи, про що постановляє ухвалу не пізніше наступного дня з дня отримання інформації про усунення недоліків.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає за можливе продовжити розгляд даної справи.

Керуючись ст. 52, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Замінити сторону (позивача) у справі №910/14261/19 з Публічного акціонерного товариства Комерційний банк "Надра" в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ КБ "Надра" на Товариство з обмеженою відповідальністю "Вертікс-Компані" (код ЄДРПОУ - 38962468).

2. Підготовче засідання призначити на 28.01.20 о 10:50 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 3 .

3. Повторно встановити відповідачам строк для подання відзиву на позовну заяву - протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали.

4. Викликати у підготовче судове засідання повноважних представників сторін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Л.М. Шкурдова