ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.12.2019м. ДніпроСправа № 904/4806/19

Господарський суд Дніпропетровської області у складі судді Татарчука В.О. за участю секретаря судового засідання Нечепоренко Є.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом керівника Криворізької місцевої прокуратури №3 Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Криворізької міської ради Дніпропетровської області (м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область),

Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради Дніпропетровської області (м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область)

до товариства з обмеженою відповідальністю «Медіа-АС» (м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - комунальне підприємство «Парковка та реклама» (м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область)

про стягнення заборгованості у розмірі 20798,94грн, розірвання договору оренди та повернення комунального майна

Представники:

прокурор: Ягольник Г.В.

від позивача-1: не з`явився

від позивача-2: не з`явився

від відповідача: не з`явився

від третьої особи: не з`явився

СУТЬ СПОРУ:

Керівник Криворізької місцевої прокуратури №3 Дніпропетровської області звернувся з позовом в інтересах держави в особі Криворізької міської ради Дніпропетровської області, Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради Дніпропетровської області до товариства з обмеженою відповідальністю «Медіа-АС», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - комунальне підприємство «Парковка та реклама» про:

- стягнення заборгованості перед бюджетом (70%) з орендної плати в розмірі 20798,94грн, з яких: 20243,22грн - заборгованості, 555,72грн - пені;

- розірвання договору оренди об`єктів нерухомості комунальної власності міста № 1/66 від 15.09.2017;

- зобов`язання повернути нежитлове приміщення, розташоване за адресою: м. Кривий Ріг, пр. Поштовий, 31Д.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідачем неналежним чином виконаний обов`язок щодо оплати орендних платежів за договором оренди об`єктів нерухомості комунальної власності міста № 1/66 від 15.09.2017.

З урахуванням порушення істотних умов договору (несплата орендних платежів) договір оренди підлягає розірванню, а об`єкт оренди поверненню.

Також, керівник Криворізької місцевої прокуратури №3 Дніпропетровської області звернувся з клопотанням про закриття провадження у справі в частині позовних вимог щодо розірвання договору № 1/66 від 15.09.2017 та зобов`язання відповідача повернути нежитлове приміщення.

Вказане клопотання обґрунтоване тим, що 31.10.2019 відповідачем добровільно повернуто спірне нежитлове приміщення.

Позивачі звернулися з клопотаннями про розгляд справи за відсутності їх представників. Позовну заяву просять задовольнити в повному обсязі.

Третя особа у письмових поясненнях просить позовні вимоги задовольнити у повному обсязі та розгляд справи проводити без її представника за наявними матеріалами справи посилаючись на те, що:

- КП «Парковка та реклама» направляло боржнику претензії щодо оплати заборгованості, але поштовий конверт повертався з відміткою «повернення у зв`язку з закінченням строку зберігання»;

- боржник не у повному обсязі та з порушенням строків, визначених у договорі оренди, здійснював оплату за договором оренди, а з квітня по жовтень 2019 року оплата відсутня взагалі.

Відповідач відзив на позов не надав та не забезпечив явку представника у судові засідання.

Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності представника відповідача, який був належним чином повідомлений про час та місце судового засідання.

Так, згідно з матеріалами справи, відповідач зареєстрований за адресою: 50077 Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вулиця Івана Сірка, 23 .

Саме за вказаною адресою відповідача направлялись ухвали суду від 25.10.2019, 19.11.2019, 03.12.2019.

В судовому засіданні 17.12.2019 були оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора, суд -

ВСТАНОВИВ:

15.09.2017 між Управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради (орендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю «Медіа-АС» (орендар) було укладено договір оренди об`єктів нерухомості комунальної власності міста № 1/66.

Відповідно до п. 1.1 договору оренди, орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування нерухоме майно (надалі - об`єкт оренди), нежилу окремо розташовану будівлю загальною площею 99,9м2 розташований за адресою: пр. Поштовий, 31 Д, для використання під розміщення складу, балансоутримувачем якого є Управління благоустрою та житлової політики виконкому Криворізької міської ради. Використання орендованого комунального майна не за призначенням забороняється.

Згідно з додатковою угодою № 2 від 20.03.2018 до договору вирішено слова «балансоутримувачем якого є Управління благоустрою та житлової політики виконкому Криворізької міської ради» замінити словами «балансоутримувачем якого є Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради».

В пункті 2.2 договору зазначено, що вступ орендаря у строкове платне користування об`єктом оренди настає одночасно з підписанням акту приймання-передавання, який треба оформити в 5-ти денний термін з КП «Парковка та реклама».

Відповідно до п. 4.2 договору орендар самостійно відшкодовує податок на землю, на якій розташований об`єкт оренди, її балансоутримувачу відповідно до розміру займаної земельної ділянки. Розрахунок плати за землю здійснюється балансоутримувачем об`єкта оренди і є додатком до договору про відшкодування земельного податку. Якщо протягом трьох місяців з моменту укладання договору оренди орендар не відшкодовує земельний податок, орендодавець має підстави для розірвання договору оренди.».

Згідно з п. 4.5 договору оплаті підлягає весь період строкового користування орендарем об`єктом оренди від дня вступу у строкове користування до фактичного повернення об`єкта оренди орендодавцю по акту.

За умовами п. 4.8 договору у разі припинення (розірвання) договору оренди орендар сплачує орендну плату до дня повернення майна за актом приймання - передавання включно. Закінчення строку дії договору оренди не звільняє орендаря від обов`язку сплатити заборгованість з орендної плати, якщо така виникла, у повному обсязі КП «Парковка та реклама».

Розділом 6 договору зокрема, встановлено, що орендар зобов`язаний своєчасно та у повному обсязі сплачувати орендну плату, визначену цим договором.

Предметом позовних вимог у цій справі є вимога про стягнення заборгованості у розмірі 20798,94грн, розірвання договору оренди об`єктів нерухомості комунальної власності міста № 1/66 від 15.09.2017 та повернення комунального майна.

Предметом доказування у даній справі є наявність чи відсутність порушення істотних умов договору оренди об`єктів нерухомості комунальної власності міста № 1/66 від 15.09.2017 у вигляді не сплати орендних платежів.

Прокурором на підтвердження обставин, якими він обґрунтовує заявлені вимоги, надано: запит Криворізької місцевої прокуратури № 3 від 04.03.2019 за вих. № 76-1469 вих-19, лист виконкому Криворізької міської ради про надання копій документів щодо орендного користування ТОВ «Медіа-АС» об`єктом нерухомості за адресою: м. Кривий Ріг, пр-т Поштовий, 31Д від 13.05.2019 за вих. № 12/6/3102, копію договору № 1/66 від 15.09.2017 оренди нерухомості комунальної власності міста, укладеного між Управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради та ТОВ «Медіа-АС», копію розрахунку орендної плати за базовий місяць (додаток № 2 до договору оренди № 1/66 від 15.09.2017, копію акту прийому-передачі від 18.09.2017 до договору оренди об`єктів нерухомості комунальної власності міста № 1/66 від 15.09.2017, копію угоди № 1 про внесення змін до договору оренди від 15.09.2017 № 1/66, копію угоди № 2 про внесення змін до договору оренди від 15.09.2017 № 1/66, копію звіту щодо оцінки майна за 2017 рік, копію сертифікату виданого ТОВ «Інвест-Кривбас-експерт» та копію сертифікату виданого Герасюку Є.Г., копію свідоцтва про реєстрацію в Державному реєстрі оцінювачів від 22.06.2005 за № 3305 та копію посвідчення про підвищення кваліфікації оцінювача виданого Герасюку Є .Г. , копію претензії про стягнення заборгованості за вих. № 5/12-2330 від 17.08.2018 з копією чека про її відправлення, роздруківка реєстру відстеження поштових відправлень із сайту Укрпошти за інтернет-посиланням https://a.ukrposhta.ua/vidslicikuvati-forma-poshuku за чеком про направлення листа із номером (штрихкодом) відправлення 698, копію претензії про стягнення заборгованості за вих. № 17/12/3407 від 13.12.2018 з копією опису вкладення про відправлення вказаної претензії на адресу ТОВ «Медіа-АС» зі зворотного боку, копію запиту на адресу КП «Парковка та Реклама» від 28.08.2019 за вих. №76-5371-19, лист КП «Парковка та реклама» від 30.08.2019 за вих. № 3008-6, уточнений розрахунок по договору № 1/66 від 15.09.2017, розрахунок заборгованості по орендній платі перед УКВМ виконкому Криворізької міської ради (70%) ТОВ «Медіа-АС» згідно договору № 1/66 від 15.09.2017, розрахунок заборгованості по орендній платі перед КП «Парковка та реклама» ТОВ «Медіа-АС» згідно договору № 1/66 від 15.09.2017, уточнений розрахунок пені ТОВ «Медіа-АС» нараховану на заборгованість перед бюджетом міста за адресою: пр. Поштовий (пр. Карла Маркса), 31Д згідно договору № 1/66 від 15.09.2017, уточнений розрахунок пені ТОВ «Медіа-АС» нараховану на заборгованість перед КП «Парковка та реклама» за адресою: пр. Поштовий (пр. Карла Маркса), 31Д згідно договору № 1/66 від 15.09.2017, копії банківських виписок: № 280819VU11393374 від 28.08.2019 за період з 20.11.2017 по 20.11.2017, № 280819VU11441062 від 28.08.2019 за період з 15.12.2017 по 15.12.2017, №280819VU11450230 від 28.08.2019 за період з 18.01.2018 по 18.01.2018, № 280819VU11462783 від 28.08.2019 за період з 21.02.2018 по 21.02.2018, №280819VU11470397 від 28.08.2019 за період з 14.03.2018 по 14.03.2018, № 280819VU11480008 від 28.08.2019 за період з 13.04.2018 по 13.04.2018, № 280819VU11484559 від 28.08.2019 за період з 04.04.2018 по 04.05.2018, № 280819VU11530638 від 28.08.2019 за період з 12.06.2018 по 12.06.2018, № 2808-19VU-1153-5589 від 28.08.2019 за період з 04.10.2018 по 04.10.2018, № 2808-19VU-l 154-1528 від 28.08.2019 за період з 05.10.2018 по 05.10.2018, № 290819VU10535240 від 29.08.2019 за період з 25.03.2019 по 25.03.2019, довідка КП «Парковка та реклама» від 28.08.2019 за вих. № 2808-7 про стан існуючої заборгованості станом на 24.07.2019, запит Криворізької місцевої прокуратури № 3 від 08.07.2019 за вих. № 76-4175 вих-19, лист виконкому Криворізької міської ради про не звернення до суду з позовом про стягнення заборгованості з орендної плати, розірвання договору оренди та повернення комунального майна від 15.07.2019 за вих. 12/6/4804), витяг з ЄДРПОУ стосовно Криворізької міської ради, витяг з ЄДРПОУ щодо Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради, витяг з ЄДРПОУ стосовно ТОВ «Медіа-АС», витяг з ЄДРПОУ стосовно КП «Парковка та реклама», інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно розташованого за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, проспект Поштовий, 31Д, копію наказу № 4 від 01.04.2009, копію наказу № 9 від 05.04.2019, копію рішення Криворізької міської ради від 26.08.2016 та додаток до нього, копію Положення про управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради, копію наказу прокуратури Дніпропетровської області № 1469к від 23.09.2019 про покладення виконання обов`язків керівника Криворізької місцевої прокуратури № 3 на період вакантної посади з 23 вересня 2019 року на першого заступника керівника вищевказаної прокуратури радника юстиції Рижкова О.В., повідомлення Криворізькою місцевою прокуратурою № 3 про представництво інтересів держави в особі Криворізької міської ради в особі Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради в суді, докази сплати судового збору, докази направлення позовної заяви з додатками учасникам судового процесу.

Суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги в частині стягнення заборгованості перед бюджетом (70%) з орендної плати в розмірі 20798,94грн, з яких: 20243,22грн - заборгованість з орендної плати, 555,72грн - пеня за несвоєчасну сплату оренди та закрити провадження у справі в частині вимог щодо розірвання договору № 1/66 від 15.09.2017 та зобов`язання ТОВ «Медіа-АС» повернути Управлінню комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради спірне нежитлове приміщення стані з таких підстав.

Згідно зі статтею 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до статті 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Частинами 1 і 2 статті 193 Господарського кодексу України встановлено, що:

- суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться;

- кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Відповідно до ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Як зазначалось вище, між сторонами був укладений договір оренди об`єктів нерухомості комунальної власності міста № 1/66 від 15.09.2017.

Згідно з актом прийому-передачі від 18.09.2017 КП «Парковка та реклама» передало, а ТОВ «Медіа-АС» прийняло у строкове платне користування нерухоме майно - нежилу окремо розташовану будівлю загальною площею 99,9м2, розташовану за адресою: пр. Поштовий, 31Д, для використання під розміщення складу. Балансоутримувачем майна є УБЖП виконкому міськради.

Пунктом 4.1 договору визначено, що за користування об`єктом оренди орендар сплачує річну орендну плату у розмірі 15% від незалежної вартості об`єкта оренди. Орендна плата становить 2071,26грн без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, за який є інформація про індекс інфляції) - серпень 2017 р. Орендна плата за перший місяць оренди липень 2017 р. визначається шляхом коригування її розміру за базовий місяць на індекс інфляції за період з першого числа наступного за базовим місяця до останнього числа першого місяця оренди. Орендна плата перераховується на розрахунковий рахунок КП «Парковка та реклама» щомісячно, не пізніше 20-го числа місяця, наступного після сплачуваного, з подальшим перерахуванням 70% коштів до міського бюджету. Розмір орендної плати за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. Індекс інфляції визначається щомісячно Держкомстатом України. Розмір орендної плати може бути переглянуто у разі зміни методики її розрахунку та в інших випадках, передбачених чинним законодавством. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється згідно з чинним законодавством.

Так, за період з 18.09.2017 по 24.07.2019 за договором була нарахована орендна плата на загальну суму 59738,96грн з урахуванням ПДВ.

Відповідачем зобов`язання щодо сплати орендних платежів належним чином не виконувались.

Позивачем на адресу відповідача було надіслано претензії про стягнення заборгованості №5/12-2330 від 17.08.2018 та №17/12/3407 від 13.12.2018 за договором.

За період з 18.09.2017 по 24.07.2019 відповідачем було сплачено орендну плату на загальну суму 25036,30грн з урахуванням ПДВ.

Згідно з банківськими виписками:

- № 280819VU11393374 від 28.08.2019 відповідачем при здійсненні 20.11.2017 платежу в розмірі 2000грн за оренду приміщення по договору №1/66 в графі «призначення платежу» зазначений період оплати - жовтень 2017 року;

- № 280819VU11441062 від 28.08.2019 відповідачем при здійсненні 15.12.2017 платежу в розмірі 500грн за оренду приміщення по договору №1/66 в графі «призначення платежу» зазначений період оплати - грудень 2017 року;

- № 280819VU11450230 від 28.08.2019 відповідачем при здійсненні 18.01.2018 платежу в розмірі 1500грн за оренду приміщення по договору №1/66 в графі «призначення платежу» зазначений період оплати - грудень 2017 року;

- № 280819VU11462783 від 28.08.2019 відповідачем при здійсненні 21.02.2018 платежу в розмірі 1000грн за оренду приміщення по договору №1/66 в графі «призначення платежу» зазначений період оплати - січень 2018 року;

- № 280819VU11470397 від 28.08.2019 відповідачем при здійсненні 14.03.2018 платежу в розмірі 1000грн за оренду приміщення по договору №1/66 в графі «призначення платежу» зазначений період оплати - лютий 2018 року;

- № 280819VU11480008 від 28.08.2019 відповідачем при здійсненні 13.04.2018 платежу в розмірі 500грн за оренду приміщення по договору №1/66 в графі «призначення платежу» зазначений період оплати - березень 2018;

- № 280819VU11484559 від 28.08.2019 відповідачем при здійсненні 04.05.2018 платежу в розмірі 5000грн за оренду приміщення по договору №1/66 в графі «призначення платежу» зазначений період оплати - квітень 2018 року.

- № 280819VU11530638 від 28.08.2019 відповідачем при здійсненні 12.06.2018 платежу в розмірі 2912,30грн за оренду приміщення по договору №1/66 в графі «призначення платежу» зазначений період оплати - травень 2018 року;

- № 2808-19VU-1153-5589 від 28.08.2019 відповідачем при здійсненні 04.10.2018 платежу в розмірі 4000грн за оренду приміщення по договору №1/66 в графі «призначення платежу» не зазначений період оплати;

- № 2808-19VU-1154-1528 від 28.08.2019 відповідачем при здійсненні 05.10.2018 платежу в розмірі 3 979,00грн за оренду приміщення по договору №1/66 в графі «призначення платежу» зазначений період оплати - вересень 2018 року;

- № 290819VU10535240 від 29.08.2019 відповідачем при здійсненні 25.03.2019 платежу в розмірі 2645,00грн за оренду приміщення по договору №1/66 в графі «призначення платежу» зазначений період оплати - січень 2019 року.

Станом на 24.07.2019 ТОВ «Медіа-АС» мало заборгованість за лютий 2018 року, березень, червень - серпень, жовтень - грудень 2018 року, січень - липень 2019 року.

Таким чином, заборгованість з орендної плати станом на 24.07.2019 складала 34702,66грн, з яких перед бюджетом міста - 20243,22грн, перед КП «Парковка та реклама» - 14459,44грн.

У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема - сплата неустойки, що передбачено ст. 611 Цивільного кодексу України.

Відповідно до п. 4.7 договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному розмірі, підлягає індексації і стягується за весь період заборгованості з урахуванням пені згідно з діючим законодавством у розмірі 0,5% від простроченої до оплати суми за кожен день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який нараховується пеня.

За розрахунком прокурора пеня за період з 21.02.2019 по 24.07.2019 складає 555,72грн.

Відповідно до частини 1 статті 284 Господарського кодексу України, істотними умовами договору оренди є: об`єкт оренди (склад і вартість майна з урахуванням її індексації); строк, на який укладається договір оренди; орендна плата з урахуванням її індексації; порядок використання амортизаційних відрахувань; відновлення орендованого майна та умови його повернення або викупу.

Згідно з ч. 3 ст. 285 Господарського кодексу України орендар зобов`язаний берегти орендоване майно відповідно до умов договору, запобігаючи його псуванню або пошкодженню, та своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Пунктом 3 статі 26 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» встановлено, що договір оренди може бути розірвано за погодженням сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірвано за рішенням суду у разі невиконання сторонами своїх зобов`язань та з інших підстав, передбачених законодавчими актами України.

Відповідно до ч. 2 ст. 651 Цивільного кодексу України, договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд. (ч. 1 статті 782 Цивільного кодексу України).

Відповідач не у повному обсязі та з порушенням строків визначених у договорі оренди, здійснював оплату за договором оренди.

Враховуючи вищевикладене, є правомірною вимога Криворізької місцевої прокуратури №3 про стягнення заборгованості.

В ході вирішення спору відповідачем було повернуто спірне нежитлове приміщення третій особі.

Відповідно до акту прийому-передачі нежитлового приміщення від 31.10.2019 КП «Парковка та реклама» Криворізької міської ради прийняла, а ТОВ «Медіа-АС» передало нерухоме майно - нежитлову окремо розташовану будівлю, загальною площею 99,9 м2, за адресою пр. Поштовий, 31 Д. Станом на 31.10.2019, заборгованість з оренди становить 43576,72грн та пені 5049,57грн.

Також, згідно з гарантійним листом від 05.11.2019 ТОВ «Медіа-АС» станом на визнає борг у сумі 48626,29грн.

Відповідно до п. 11.4 договору цей договір припиняється у разі: закінчення терміну дії, приватизації об`єкта орендарем, банкрутства орендаря, знищення об`єкта оренди. Достроково цей договір може бути розірвано за згодою сторін, а також за вимогою однієї з них за рішенням суду у випадку невиконання сторонами своїх зобов`язань за цим договором та інших підстав, передбачених законодавством України.

Як вбачається з п. 2.4 договору об`єкт оренди вважається повернутим орендодавцю з моменту підписання сторонами акта приймання-передавання з КП «Парковка та реклама».

Згідно з ч. 3 ст. 291 ГК України договір оренди може бути розірваний за згодою сторін.

Таким чином, вищевказаним актом приймання-передачі від 31 жовтня 2019 року підтверджується факт розірвання договору оренди № 1/66 від 15.09.2017 за згодою сторін та добровільне повернення об`єкта нерухомості, що свідчить про відсутність предмета спору в частині позовних вимог щодо розірвання договору оренди та зобов`язання повернення орендованого майна.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Наведене є підставою для задоволення позовних в частині стягнення заборгованості перед бюджетом (70%) з орендної плати в розмірі 20798,94грн, з яких: 20243,22грн - заборгованість з орендної плати, 555,72грн - пеня за несвоєчасну сплату оренди та закриття провадження у справі в частині розірвання договору оренди та зобов`язання відповідача повернути вказане приміщення.

Керуючись статтями 2, 73, 74, 76, 77-79, 86, 91, 129, 130, 231, 233, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов керівника Криворізької місцевої прокуратури №3 Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Криворізької міської ради Дніпропетровської області, Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради Дніпропетровської області до товариства з обмеженою відповідальністю «Медіа-АС», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - комунальне підприємство «Парковка та реклама» про стягнення з товариства з обмеженою відповідальністю «Медіа-АС» на користь Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради заборгованості перед бюджетом (70%) з орендної плати в розмірі 20798,94грн, з яких: 20243,22грн - заборгованості з орендної плати, 555,72грн - пені за несвоєчасну сплату оренди, розірвання договору № 1/66 від 15.09.2017 оренди об`єктів нерухомості комунальної власності міста, укладеного між Управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради та товариством з обмеженою відповідальністю «Медіа-АС» щодо оренди нежитлового приміщення, загальною площею 99,9 м2, розташоване за адресою: м. Кривий Ріг, пр. Поштовий, 31Д, зобов`язання товариства з обмеженою відповідальністю «Медіа-АС» повернути Управлінню комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради нежитлове приміщення загальною площею 99,9 м2, розташоване за адресою: м. Кривий Ріг, пр. Поштовий, 31Д за актом приймання-передачі відповідно до умов договору оренди № 1/66 від 15.09.2017 підписаним з КП «Парковка та реклама» в придатному для використання стані задовольнити частково.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Медіа-АС» (50077 Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вулиця Івана Сірка, 23, ідентифікаційний код 35601276) на користь Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради (50101 Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, площа Молодіжна, 1, ідентифікаційний код 25522449) заборгованість перед бюджетом (70%) з орендної плати в розмірі 20798,94грн, з яких: 20243,22грн - заборгованість з орендної плати, 555,72грн - пеня за несвоєчасну сплату оренди.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Медіа-АС» (50077 Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вулиця Івана Сірка, 23, ідентифікаційний код 35601276) на користь прокуратури Дніпропетровської області (49044 м. Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, 38, МФО 820172, р/р 0291 в ДКСУ в м. Київ, , код класифікації видатків бюджету - 2800) 5763грн - витрат по сплаті судового збору.

Закрити провадження у справі в частині розірвання договору № 1/66 від 15.09.2017 оренди об`єктів нерухомості комунальної власності міста, укладеного між Управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради та товариством з обмеженою відповідальністю «Медіа-АС» щодо оренди нежитлового приміщення, загальною площею 99,9 м2, розташованого за адресою: м. Кривий Ріг, пр. Поштовий, 31Д та зобов`язання товариства з обмеженою відповідальністю «Медіа-АС» повернути Управлінню комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради нежитлове приміщення загальною площею 99,9 м2, розташоване за адресою: м. Кривий Ріг, пр. Поштовий, 31Д за актом приймання-передачі відповідно до умов договору оренди № 1/66 від 15.09.2017 підписаним з КП «Парковка та реклама» в придатному для використання стані.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення суду може бути оскаржене протягом двадцяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Центрального апеляційного господарського суду.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено - 26.12.2019.

Суддя В.О. Татарчук