Господарський суд
Житомирської області
__________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"20" грудня 2019 р. м. Житомир Справа № 906/1017/19

Господарський суд Житомирської області у складі: судді Давидюка В.К.,

розглядаючи справу за позовом

Товариства з обмеженою відповідальністю "Лан Полісся-Агро"

до 1. Миколаївської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Полісся Укр-Агро"

треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

1) Ємільчинської районної державної адміністрації;

2) Головного управління Держгеокадастру в Житомирській області;

про визнання протиправним рішення, визнання недійсними договорів оренди землі

за участю представників сторін:

від позивача: Мельник І.О. (ордер, серія КС №0601128 від 19.08.2019)

від відповідача 1: Сіра А.В. (ордер, серія ЖТ №071119 від 30.10.2019)

від відповідача 2: Сіра А.В. (ордер, серія ЖТ №071117 від 25.10.2019);

від Ємільчинської районної державної адміністрації: не з`явився;

від Головного управління Держгеокадастру в Житомирській області: не з`явився;

вільні слухачі: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 . ОСОБА_3

ВСТАНОВИВ:

ТОВ "Лан Полісся-Агро" звернулося з позовом до суду про визнання недійсним рішення сільської ради, визнання недійсними договорів оренди.

Ухвалою від 03.12.2019 розгляд справи в підготовчому провадженні відкладено на 20.12.2019 о 15:00.

16.12.2019 від позивача надійшли заперечення на заяву про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ТОВ "Лан Полісся" з огляду на те, що в наданих документах відсутнє розпорядження голови Ємільчинської РДА, відповідно до якого земельні частки (паї) надавалися в оренду ТОВ "Лан Полісся" та були укладені договори оренди землі.

А також просить постановити окрему ухвалу по даній справі та направити заяву ТОВ "Лан Полісся" про залучення до участі у справі як третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача разом з доданими до неї документами до Ємільчинського відділу Новоград-Волинського відділу ГУ НП у Житомирській області для встановлення наявності в діях представників ТОВ "Лан Полісся" складу злочину, передбаченого ч.1 ст.358 ККУ (підроблення документів, печаток, штампів та бланків, збут чи використання підроблених документів, печаток, штампів) в частині підроблення договорів оренди не витребуваних часток (земельних ділянок).

Миколаївська сільська рада 16.12.2019 на виконання вимог ухвали надіслала витребувані судом документи.

18.12.2019 від Ємільчинської районної державної адміністрації надійшли письмові пояснення в яких підтримує позовні вимоги ТОВ "Лан Полісся Агро" та просить їх задовольнити в повному обсязі. Вказує, що на момент видачі розпорядження головою Ємільчинської РДА від 24.12.2014 спірні земельні невитребувані частки (паї), знаходились за межами населеного пункту на території Миколаївської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області, а тому районні державні адміністрації були наділені повноваженнями приймати рішення щодо виділення в натурі (на місцевості) невитребуваних земельних часток (паїв) за межами населених пунктів. Розпорядженням голови Ємільчинської районної державної адміністрації №144 від 29.08.2014 припинено договори оренди землі з ТОВ "Лан Полісся" за клопотанням підприємства від 20.08.2014. Зазначеним розпорядженням рекомендовано ТОВ "Лан Полісся" провести процедуру припинення дії договорів оренди землі шляхом розірвання відповідно до чинного законодавства та внесено зміни до розпорядження голови Ємільчинської районної державної адміністрації від 29.11.2011 №381 "Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельні ділянки на території Осівської та Миколаївської сільських рад" зі змінами внесеними розпорядженням голови райдержадміністрації від 27.12.2012 №280. Згідно з змінами дозвіл на виготовлення технічної документації у ТОВ "Лан Полісся" залишився лише на земельні невитребувані частки (паї), які знаходяться за межами населеного пункту на території Осівської сільської ради. Надання дозволу на виготовлення технічної документації на земельні невитребувані частки (паї), які знаходяться за межами населеного пункту на території Миколаївської сільської ради відмінено.

Водночас представник Ємільчинської РДА просив розгляд справи здійснювати без участі районної державної адміністрації.

Щодо заявленого клопотання ТОВ "Лан Полісся" від 03.12.2019 про вступ в справу в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору суд враховує, що між вказаним підприємством та Ємільчинською РДА укладено договори оренди невитребуваного паю (земельної ділянки), які перебувають у користуванні ТОВ "Лан Полісся-Агро" та "Полісся Укр-Агро"

Відповідно до частини 1, 2 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне залучити вказане товариство до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів.

Представник ТОВ "Полісся Укр-Агро" підтримала заявлене клопотання про витребування доказів від 03.12.2019, обґрунтовуючи тим, що зверталася до Ємільчинської районної державної адміністрації та Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області з адвокатським запитом про необхідність надання вказаних документів, однак державні установи документи не надали.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ГПК України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Заслухавши пояснення представника відповідача, суд вважає за необхідне задовольнити подане клопотання.

У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази (ч.3 ст. 81 ГПК України).

20.12.2019 ТОВ "Полісся Укр-Агро" подало клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі №906/1255/19 за позовом ТОВ "Лан Полісся" до ТОВ "Лан Полісся-Агро" про визнання протиправним та скасування рішення, визнання недійсними договорів оренди невитребуваних часток (паїв). Обґрунтовуючи своє клопотання тим, що результатами розгляду справи №906/1255/19 може бути визнано недійсним розпорядження та договори оренди, на які ТОВ "Лан Полісся-Агро" посилається як на підставу своїх вимог та якими обґрунтовує своє порушене право в межах даної справи.

В судовому засіданні представник позивача просив розгляд даного клопотання відкласти на наступне засідання для обґрунтування своїх заперечень.

20.12.2019 від позивача надійшло клопотання про забезпечення позову шляхом заборони ТОВ "Полісся Укр-Агро" вчиняти будь-які дії, зокрема, використовувати за цільовим призначенням, проводити посівні та інші роботи з використанням або без використання сільськогосподарської техніки на земельних ділянках, які знаходяться на території Миколаївської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області. Представник відповідачів просила відкласти розгляд даного клопотання для надання можливості в письмовому вигляді викласти свої заперечення.

Відповідно до положень статті 140 ГПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Обов`язок швидкого здійснення правосуддя покладається, в першу чергу, на відповідні державні судові органи. Розумність тривалості судового провадження оцінюється в залежності від обставин справи та з огляду на складність справи, поведінки сторін, предмету спору (рішення Європейського суду з прав людини від 08.11.2005 у справі "Смірнова проти України").

За приписами ч. 2 ст.114 ГПК України строк є розумним, якщо він передбачає час, достатній, з урахуванням обставин справи, для вчинення процесуальної дії, та відповідає завданню господарського судочинства.

З метою забезпечення необхідних умов для дослідження доводів, викладених у заяві про забезпечення позову, суд вважає за доцільне розглянути вказану заяву в більш тривалий строк, ніж передбачено ч.1 ст. 140 ГПК України.

Беручи до уваги викладе, суд відкладає розгляд справи у підготовчому провадженні.

Керуючись ст.ст. 50, 81, 182, 234, 235 ГПК України, господарський суд,-

ПОСТАНОВИВ:

1. Залучити до участі в справі в якості третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідачів ТОВ "Лан Полісся" (11210, Житомирська область, Ємільчинський район, с.Миколаївка, вул. Перемоги, 33, ідентифікаційний код 37442258).

2. Відкласти підготовче засідання на "13" січня 2020 р. о 16:00 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 509.

3. Позивачу протягом двох днів з моменту отримання копії ухвали направити ТОВ "Лан Полісся" копію позовної заяви та доданих документів, докази надсилання надати суду.

4. Миколаївській сільській раді протягом двох днів з моменту отримання копії ухвали направити ТОВ "Лан Полісся" копію відзиву на позовну заяву з додатками, докази надсилання надати суду.

5. ТОВ "Полісся Укр-Агро" протягом двох днів з моменту отримання копії ухвали направити ТОВ "Лан Полісся" копію відзиву на позовну заяву з додатками, докази надсилання надати суду.

6. Ємільчинській районній державній адміністрації надати суду в строк до 08.01.2020:

- додатки до розпорядження голови Ємільчинської РДА №261 вiд 24.12.2014, в яких визначається нумерація невитребуваних паїв (земель) або їх кадастрові номери, які передавалися в користування ТОВ "Лан Полісся - Агро";

- розпорядження голови Ємільчинської РДА щодо затвердження технічної документації з землеустрою щодо складення документів, що посвідчують право на земельнi дiлянки на території Осівської та Миколаївської сільських рад та укладення договорів оренди землі з ТОВ "Лан Полісся" на земельнi дiлянки (невитребуванних паїв) на території Миколаївської сільської ради;

- технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельних дiлянок в натурі (на місцевості) загальною площею 1094,7732 га на території Миколаївської сільської ради Ємільчинського району Житомирської областi, затверджену розпорядженням голови Ємільчинської РДА вiд 24.12.2014 № 261;

7. Головному управлінню Держгеокадастру у Житомирській областi надати суду в строк до 08.01.2020:

- копію технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних дiлянок невитребуваних земельних часток (паїв) в натурі на місцевості загальною площею 1014,3585 га на території Миколаївської сільської ради Ємільчинського району Житомирської областi розробленої на пiдставі розпорядження голови Ємільчинської РДА № 141 вiд 27.08.2014.

8. ТОВ "Лан Полісся" в строк до 08.01.2020 надати письмові пояснення по суті спору на підставі ст. 168 ГПК України.

10. В судове засідання викликати уповноважених представників сторін, третіх осіб.

Повноваження уповноважених представників сторін мають бути підтвердженими належними документами відповідно до ст. 60 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Давидюк В.К.

Друк. :

1- у справу;;

2- позивачу;

3- відповідачу 1;

4- відповідачу 2;

5- Ємільчинській районній державній адміністрації(11201, Житомирська обл., смт Ємільчине, вул. Соборна, 18)

6- ГУ Держгеокадастру України в Житомирській області (10002, м.Житомир, вул. Довженка, 45)

7- ТОВ "Лан Полісся" (11210, Житомирська область, Ємільчинський район, с.Миколаївка, вул. Перемоги, 33)

Відправити рек.