УХВАЛА

м. Київ

11.12.2019Справа № 910/14673/19

Господарський суд міста Києва у складі судді ДЖАРТИ В. В., за участі секретаря судового засідання Рєпкіної Ю. Є., розглянувши у судовому засіданні матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Конвалія Консалтинг"

до 1. Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Золотих Олександра Олександровича

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "КНС-Девелопмент"

3. Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Зима Наталії Федорівни

4. Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Центр факторингових послуг"

про визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсним

Представники учасників процесу згідно протоколу від 11.12.2019

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2019 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Конвалія Консалтинг" (далі - позивач, Товариство) звернулась до Господарського суду міста Києва із позовом до Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Золотих Олександра Олександровича, Товариства з обмеженою відповідальністю "КНС-Девелопмент", Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Зима Наталії Федорівни та Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Центр факторингових послуг" про визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 37717491 від 24.10.2017, № 37723444 від 24.10.2017, № 37732359 від 24.10.2017, № 37766194 від 25.10.2017, № 37766196 від 26.10.2017, визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсним та визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 41347918 від 30.05.2018.

Позовні вимоги обґрунтовані порушенням права власності позивача на земельну ділянку загальною площею 0,0761 га, кадастровий номер :82:188:0007, за адресою м. Київ, вул. Тимірязєвська, 40.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 28.10.2019 позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Конвалія Консалтинг" до Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Золотих Олександра Олександровича, Товариства з обмеженою відповідальністю "КНС-Девелопмент", Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Зима Наталії Федорівни, Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Центр факторингових послуг" про визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсним було залишено без руху у зв`язку з невиконанням позивачем вимог чинного процесуального щодо надання доказів сплати судового збору у встановленому Законом України "Про судовий збір" розмірі та не вказане місцезнаходження Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Золотих Олександра Олександровича та визначено термін для усунення недоліків.

13.11.2019 до канцелярії суду надійшла заява позивача про усунення недоліків позовної заяви до якої долучено докази сплати судового збору, докази направлення позовної заяви відповідачам та власне позовна заява з зазначенням адреси відповідача 1.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.11.2019 по справі № 910/14673/19 позовну заяву прийнято до розгляду відкрито провадження у справі для розгляду за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 11.12.2019, встановлено строки для подання відзиву, відповіді на відзив, заперечень на відповідь на відзив та інших письмових доказів, клопотань, заяв, пояснень.

11.12.2019 до канцелярії суду Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Зима Наталія Федорівна (відповідач 3 по справі) подала клопотання про залучення її до участі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів оскільки заявник не є належним відповідачем у справі.

У підготовче засідання 11.12.2019 прибули представники позивача та відповідача 4.

Відповідачі 1, 2, 3 представників у судове засідання не направили, про причин неявки суду не повідомили, ухвалу суду про відкриття провадження у справі не виконали.

Товариство з обмеженою відповідальністю "КНС-Девелопмент" та Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Зима Наталія Федорівна копії ухвали суду про відкриття провадження у справі отримали 22.11.2019 та 25.11.2019 відповідно, що підтверджено наявними в матеріалах справи рекомендованими повідомленнями про вручення поштових відправлень № 435 та № 443.

Щодо повідомлення відповідача 1 про відкриття провадження у справі та призначення підготовчого засідання суд зазначає наступне.

Частиною 5 статті 176 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) передбачено, що ухвала про відкриття провадження у справі надсилається учасникам справи, а також іншим особам, якщо від них витребовуються докази, в порядку, встановленому статтею 242 цього Кодексу, та з додержанням вимог частини 4 статті 120 цього Кодексу.

Відповідно до частини 11 статті 242 ГПК України у випадку розгляду справи за матеріалами в паперовій формі судові рішення надсилаються в паперовій формі рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Так, з метою повідомлення відповідача 1 про відкриття провадження у справі та призначення підготовчого засідання, на виконання приписів Господарського процесуального кодексу України, ухвала про відкриття провадження у справі від 19.11.2019 була направлена судом рекомендованим листом з повідомленням про вручення на адресу місцезнаходження відповідача 1: 01025, місто Київ, вул . Велика Житомирська, 16, кв. 3.

Однак, конверт з ухвалою від 19.11.2019, скерований на адресу відповідача 1, був повернутий до суду відділенням поштового зв`язку з відміткою "інші причини, що не дали змоги виконати обов`язки щодо пересилання поштового відправлення".

У даному випаду судом також враховано, що за приписами частини 1 статті 9 ГПК України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи або обмежений у праві отримання в суді усної або письмової інформації про результати розгляду його судової справи. Будь-яка особа, яка не є учасником справи, має право на доступ до судових рішень у порядку, встановленому законом.

Відповідно до частини 2 статті 2 Закону України "Про доступ до судових рішень" усі судові рішення є відкритими та підлягають оприлюдненню в електронній формі не пізніше наступного дня після їх виготовлення і підписання.

За змістом частин 1, 2 статті 3 Закону України "Про доступ до судових рішень" для доступу до судових рішень судів загальної юрисдикції Державна судова адміністрація України забезпечує ведення Єдиного державного реєстру судових рішень. Єдиний державний реєстр судових рішень - автоматизована система збирання, зберігання, захисту, обліку, пошуку та надання електронних копій судових рішень.

Судові рішення, внесені до Реєстру, є відкритими для безоплатного цілодобового доступу на офіційному веб-порталі судової влади України (частина 1 статті 4 Закону України "Про доступ до судових рішень").

Враховуючи наведене, господарський суд зазначає, що відповідач 1 не був позбавлений права та можливості ознайомитись з ухвалою про відкриття провадження у справі від 19.11.2019 у Єдиному державному реєстрі судових рішень (www.reyestr.court.gov.ua).

Отже, судом вчинені необхідні дії для належного повідомлення учасників судового процесу про відкриття провадження у справі та призначення підготовчого засідання.

За результатами розгляду у судовому засіданні суд відмовив у задоволенні клопотання Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Зими Наталії Федорівни про залучення її до участі у справі третьою особою яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів оскільки вона є відповідачем у справі. Статус Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Зими Наталії Федорівни було визначено позивачем під час подання позовної заяви, а зміна процесуального статусу учасника справи за його зверненням чинним процесуальним законодавством не передбачено. Окрім того, визначення суб`єктного складу учасників судового процесу та їх процесуального статусу є правом позивача, тоді як суд позбавлений права на власний розсуд визначати коло учасників справи та їх процесуальний статус.

У підготовчому засіданні було заслухано думку представників щодо залучення до участі у справі третіми особами, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Приватного акціонерного товариства "БГ Банк" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Факторингова компанія "Агро Фактор" як попередніх власників спірного майна.

Представник позивача заперечив поти залучення зазначених третіх осіб, представник відповідача залишив зазначене питання на розсуд суду.

Відповідно до частини 1 статті 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору (частина 2 статті 50 ГПК України).

Таким чином, з метою забезпечення дотримання прав та законних інтересів всіх учасників судового процесу, суд дійшов висновку про залучення Приватного акціонерного товариства "БГ Банк" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Факторингова компанія "Агро Фактор" в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

Відповідно до пунктів 1, 2, 4 частини 2 статті 202 ГПК України суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку у зв`язку з неявкою в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання, першою неявкою в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними; необхідність витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження.

Дослідивши матеріали справи, з метою дотримання процесуальних прав всіх учасників справи, рівності сторін перед законом і судом, змагальності, дотримання принципів диспозитивності та пропорційності, закріплених положеннями статей 7, 8, 13, 14, 15 ГПК України та виконання завдань підготовчого провадження, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи в підготовчому судовому засіданні для надання сторонам можливості подання доказів та письмових пояснень.

Відповідно до частини 2 статті 181 ГПК України, дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій.

Крім того, суд встановлює новий строк подання доказів у справі відповідно до статті 80 та частини 2 статті 119 ГПК України.

Керуючись статтями 74, 119, 120, 121, 177, 181, 183, 202 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

У Х В А Л И В:

1. У задоволенні клопотання Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Зими Наталії Федорівни про залучення її до участі у справі третьою особою яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів відмовити.

2. Залучити до участі у справі третьою особою 1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Приватне акціонерне товариство "БГ Банк" (04112, місто Київ, вулиця Дегтярівська, будинок 48; ).

3. Залучити до участі у справі третьою особою 2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю "Факторингова компанія "Агро Фактор" (84116, Донецька обл., місто Слов`янськ, вулиця Генерала Батюка, будинок 40, офіс 3; ).

4. Зобов`язати позивача направити залученим третім особам копію позовної заяви з додатками не пізніше двох днів з дня вручення копії даної ухвали, а докази такого направлення надати суду.

5. Відкласти підготовче засідання у справі № 910/14673/19 на 15.01.20 о 14:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 7 .

6. Запропонувати учасникам справи направити в судове засідання своїх представників, повноваження яких оформити у відповідності з вимогами статті 60 ГПК України.

7. Явку представників учасників судового процесу в засідання визнати обов`язковою!

8. Попередити учасників судового процесу про наслідки неявки в судове засідання відповідно до статті 202 ГПК України.

9. Запропонувати позивачу:

- надати суду у підготовчому судовому засіданні оригінали всіх документів по суті спору, доданих до позовної заяви (для огляду);

- надати письмові пояснення та докази підстав набуття ТОВ "Факторингова компанія "Агро Фактор" права власності на спірну земельну ділянку;

- у строк не пізніше п`яти днів з дня отримання відзиву подати до суду відповідь на відзив, складену з урахуванням вимог статті 166 Господарського процесуального кодексу України.

10. Запропонувати відповідачу 1 - Приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу Золотих Олександру Олександровичу:

- надати суду в строк не пізніше десяти днів з дня вручення даної ухвали відзив на позовну заяву в порядку, передбаченому статтею 165 ГПК України, з нормативно обґрунтованими поясненнями по суті заявлених вимог та доданням оригіналів для огляду та належним чином завірених копій підтверджуючих документів, на які міститься посилання у відзиві. Звернути увагу відповідача, що відзив повинен містити мотиви повного або часткового відхилення вимог позивача з посиланням на законодавство; а також надати докази направлення відзиву з доданими до нього документами на адресу позивача.

11. Запропонувати відповідачу 2 - ТОВ "КНС-Девелопмент":

- надати письмові пояснення та докази підстав набуття ТОВ "Факторингова компанія "Агро Фактор" права власності на спірну земельну ділянку;

- надати суду в строк не пізніше десяти днів з дня вручення даної ухвали відзив на позовну заяву в порядку, передбаченому статтею 165 ГПК України, з нормативно обґрунтованими поясненнями по суті заявлених вимог та доданням оригіналів для огляду та належним чином завірених копій підтверджуючих документів, на які міститься посилання у відзиві. Звернути увагу відповідача, що відзив повинен містити мотиви повного або часткового відхилення вимог позивача з посиланням на законодавство; а також надати докази направлення відзиву з доданими до нього документами на адресу позивача.

12. Запропонувати відповідачу 3 - Приватному нотаріусу Київського міського нотаріального Зимі Наталії Федорівні:

- надати суду в строк не пізніше десяти днів з дня вручення даної ухвали відзив на позовну заяву в порядку, передбаченому статтею 165 ГПК України, з нормативно обґрунтованими поясненнями по суті заявлених вимог та доданням оригіналів для огляду та належним чином завірених копій підтверджуючих документів, на які міститься посилання у відзиві. Звернути увагу відповідача, що відзив повинен містити мотиви повного або часткового відхилення вимог позивача з посиланням на законодавство; а також надати докази направлення відзиву з доданими до нього документами на адресу позивача.

13. Запропонувати третім особам у строк протягом п`ятнадцяти днів з дня одержання даної ухвали надати суду письмові пояснення щодо позову та/або відзиву, складені з урахуванням вимог статті 168 ГПК України.

14. Попередити позивача про те, що в разі ненадання господарському суду без поважних причин документів або нез`явлення його представника у судове засідання, позов відповідно до пункту 4 частини 1 статті 226 ГПК України може бути залишений без розгляду.

15. Повідомити сторін, що додаткові письмові докази, клопотання, заяви, пояснення, необхідно подати у строк до 10.01.2020.

16. Звернути увагу сторін на положення статті 81 ГПК України щодо витребування доказів.

17. Повідомити учасників справи, що згідно з частиною 8 статті 80 ГПК України докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

18. Попередити учасників судового процесу, що при ухиленні від виконання вимог суду до них можуть бути застосовані заходи процесуального примусу у вигляді штрафу, передбаченого статтею 135 ГПК України.

19. Нагадати, що сторони відповідно статті 192 ГПК України, можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

20. Звернути увагу учасників процесу на те, що документи подаються через відділ діловодства та документообігу суду за умови їх оформлення належним чином (кожна сторінка має бути належним чином засвідчена, документи прошиті та подане клопотання про приєднання зазначених документів до матеріалів справи).

21. Звернути увагу сторін, що інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі Судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua

22. Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

23. Ухвала набирає законної сили 11.12.2019 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду першої інстанції.

Повна ухвала складена 18.12.2019.

СУДДЯ В. В. ДЖАРТИ