Господарський суд
Житомирської області
________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
УХВАЛА

"17" грудня 2019 р. м. Житомир Справа № 906/1177/18

Господарський суд Житомирської області у складі судді Маріщенко Л.О.,

розглядаючи справу

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "АВ Фармація"

до Фізичної особи підприємця Колос Лариси Павлівни

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача за первісним позовом: Фізична особа - підприємець Феалегарі Ебадоллах Мохтар

про визнання переважного права на укладення договору оренди

та за зустрічним позовом Фізичної особи підприємця Колос Лариси Павлівни

до Товариства з обмеженою відповідальністю "АВ Фармація"

про стягнення збитків, завданих порушенням прав орендодавця

про стягнення збитків, завданих порушенням прав орендодавця,

за участю представників сторін:

від позивача за первісним позовом: не прибув

відповідача за первісним позовом: Ярош В.В. ордер ЖТ №057479 від 15.04.2019

від третьої особи: не прибув

ВСТАНОВИВ:

ТОВ "АВ Фармація" звернулося до господарського суду Житомирської області з позовом до ФОП Колос Л.П. про визнання ппереважного права на укладення договору оренди ізольованої частини нежитлового приміщення першого поверху, з окремим входом, загальною площею 71 кв.м за адресою: м. Житомир, вул. Михайлівська, 9.

Позовні вимоги з посиланням на приписи статті 777 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) мотивовано тим, що орендодавець ФОП Колос Л.П. не надала позивачу жодної можливості скористатися переважним правом на укладення нового договору оренди.

ФОП Колос Л.П. звернулась до суду із зустрічним позовом до ТОВ "АВ Фармація" про стягнення збитків, завданих порушенням прав орендодавця.

З посиланням на приписи статті 785 ЦК України та статей 224, 225 Господарського кодексу України (далі - ГК України) позовні вимоги обґрунтовано тим, що ТОВ "АВ Фармація" не виконало обов`язок щодо повернення майна після закінчення строку дії договору оренди ФОП Колос Л.П., якій як орендодавцю завдано збитків.

Ухвалою суду від 27.08.2019 справу № 906/1177/18 прийнято до провадження та ухвалено розглядати справу за правилами загального позовного провадження зі стадії підготовчого провадження.

Ухвалою суду від 14.11.2019 суд ухвалив: відкласти підготовче засідання на 17.12.2019 о 10:00 год. та продовжити строк підготовчого провадження, застосувавши ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.

16.12.2019 до суду від представника Товариства з обмеженою відповідальністю "АВ Фармація" надійшла заява про зміну предмету позову. Відповідно до прохальної частини заяви, представник позивача просить:

1.Прийняти заяву до розгляду.

2.Перевести права та обов`язки Орендаря (Фізичної особи-підприємця Феалегарі Ебадолах Мохтар) в укладеному Договорі оренди приміщення від 02.01.2019 року (Орендодавець - Фізична особа-підприємець Колос Лариса Павлівна) ізольованої частини нежитлового приміщення першого поверху, з окремим входом, загальною площею 71,0 кв.м., та частини підвального приміщення, площею 86,2 кв. м., які знаходяться за адресою: м. Житомир, вул. Михайлівська, № 9 (дев`ять) на Товариство з обмеженою відповідальністю «АВ ФАРМАЦІЯ», .

3. Стягнути з Фізичної особи-підприємця Колос Лариси Павлівни на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «АВ ФАРМАЦІЯ», , суму витрат на сплату судового збору в розмірі 1 762,00 грн. (одна тисяча сімсот шістдесят дві гривні 00 копійок) та 20 000,00 грн. (двадцять тисяч гривень 00 копійок) витрат на правову допомогу.

16.12.2019 до суду від представника Товариства з обмеженою відповідальністю "АВ Фармація" надійшла заява про розгляд справи за відсутності представника, у зв`язку з тим, що представник позивача за первісним позовом не може прибути до суду, бо перебуватиме в іншому судовому засіданні.

Представник відповідача за первісним позовом в судовому засіданні заяву про зміну предмету позову - заперечив.

Представник позивача за первісним позовом в судове засідання не з`явився.

Третя особа повноважного представника в судове засідання не направила, про причини неявки не повідомила, хоча про дату, час і місце засідання суду повідомлена своєчасно та належним чином.

У судовому засіданні 17.12.2019 суд ухвалив: відкласти підготовче засідання на 21.01.2020

Керуючись ст. ст. 120, 121, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Повідомити сторін про наступне підготовче засідання, яке відбудеться "21" січня 2020 р. о 10:00 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, в залі судових засідань №622.

Ухвала набирає законної сили відповідно до ст. 235 ГПК України та не підлягає оскарженню.

Суддя Маріщенко Л.О.

Друк:

1 - в справу

2,3 - сторонам (рек. з повід.)

третій особі - ФОП Феалегарі Е.М. ( АДРЕСА_1 ) ( рек. з повід.)