ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.12.2019 справа № 914/2079/19

Господарський суд Львівської області в складі:

судді Запотічняк О.Д.

за участю секретаря судових засідань Кравець О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження справу

за позовом: Обслуговуючого кооперативу ПРАВООХОРОННИК, смт. Підбужжя, Дрогобицький район, Львівська область,

до відповідача: Дрогобицької міської ради Львівської області, м.Дрогобич, Львівська область,

про: відшкодування суми кошторисної вартості будівництва в розмірі 151 577,00грн,

За участю представників:

від позивача : Голик І.М. керівник;

від відповідача: не з`явився;

На розгляд Господарського суду Львівської області подано позов Обслуговуючого кооперативу ПРАВООХОРОННИК до Дрогобицької міської ради Львівської області про відшкодування суми кошторисної вартості будівництва в розмірі 151 577,00 грн.

Ухвалою суду від 22.10.2019 справу № 914/2079/19 було прийнято до ррозгляду в порядку спрощеного позовного провадження, засідання призначено на 19.11.2019 р.

Хід розгляду справи викладено в ухвалах суду.

Представник позивача в судове засідання 20.12.2019 з`явився, позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача- в судове засідання 20.12.2019 не з`явився.

Причин неявки не повідомив.

Відповідно до ч. 3 ст. 202 ГПК України, якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі повторної неявки в судове засідання учасника справи (його представника) незалежно від причин неявки.

Враховуючи, що зібраних в матеріалах справи доказів достатньо для з`ясування обставин справи і прийняття судового рішення, в судовому засіданні 20.12.2019 проголошено вступну та резолютивну частини рішення у справі.

Позиція позивача.

07 березня 2018 року між сторонами було укладено Договір №8/2018 про пайову участь замовника будівництва у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Дрогобича. Предметом договору є пайовий внесок Замовника (Позивача) в результаті здійсненого будівництва багатоквартирного житлового будинку по вул.22-го Січня, 30 в м. Дрогобичі. На виконання умов вказаного Договору та у відповідності до розрахунку величини пайової участі (внеску) ОК «Правоохоронник» у створенні і розвитку інженерно- транспортної та соціальної інфраструктури міста Дрогобича по об`єкту будівництва (Додаток 1 до Договору №8/2018 від 07.03.2018 року) Позивачем сплачено кошти двома платежами 199 141,85 грн., як пайова участь у розвитку інфраструктури населеного пункту.

Позивачем завершено будівництво водопроводу та каналізаційних мереж по об`єкту будівництва на вул. 22-Січня, 30 в м. Дрогобичі, Львівської області та звернувся до Відповідача про передачу даних об`єктів у комунальну власність і повернути вартість їх будівництва поза межами земельної ділянки в сумі 151 577,00 грн. Відповідач не відреагував на письмові звернення, спірна сума до цього часу не відшкодована.

Обставини справи.

07 березня 2018 року між ОК «ПРАВООХОРОННИЙ» та Дрогобицькою міською радою Львівської області було укладено Договір №8/2018 про пайову участь на розвиток соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури міста Дрогобича.

Предметом даного договору є здійснення оплати Замовником величини пайової участі на розвиток соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Дрогобича шляхом перерахування грошових коштів до спеціального фонду міського бюджету у зв`язку з будівництвом багатоквартирного житлового будинку за адресою: вул. 22 го Січня 30 в м. Дрогобичі.

Пунктом 2.1 договору встановлено, що величина пайової участі становить 199 141,85 грн. Кошти пайової участі сплачуються в повному обсязі єдиним платежем (п. 2.3. договору).

Позивачем на виконання Технічних умов № 2261 від 26.04.2016 року виданих Комунальним підприємством «Дрогобичводоканал» Дрогобицької міської ради Львівської області , на водопостачання та водовідведення багатоквартирного житлового будинку по вул. 22 го Січня 30 в м.Дрогобичі Львівської області, було укладено договір № 01/02 -17 від 14.02.2017 року із ПП «Захід теплогазсервіс». Виконання робіт підтверджується актом приймання виконаних будівельних робіт за серпень 2017 року (а.с.20-21 )

Листом від 07.05.2018р. б/н позивач звернувся до міського голови м. Дрогобича з пропозицією прийняти на баланс інженерні мережі та повернути суму вартості інженерних мереж поза межами орендованої земельної ділянки .

Позивач, посилаючись на ч. 5 ст. 30 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", вважає що відповідач протиправно не виконує вимоги чинного законодавства щодо повернення розміру пайової участі позивача у розвитку інфраструктури населеного пункту за спірним договором на суму кошторисної вартості побудованих позивачем інженерних мереж за межами земельної ділянки, чим порушує права позивача, у звязку із чим просить суд стягнути суму 151 577 грн. з відповідача.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, оцінивши надані докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 5 ст. 40 Закону, величина пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту визначається у договорі, укладеному з органом місцевого самоврядування (відповідно до встановленого органом місцевого самоврядування розміру пайової участі у розвитку інфраструктури), з урахуванням загальної кошторисної вартості будівництва об`єкта, визначеної згідно з будівельними нормами, державними стандартами і правилами. При цьому не враховуються витрати на придбання та виділення земельної ділянки, звільнення будівельного майданчика від будівель, споруд та інженерних мереж, влаштування внутрішніх і позамайданчикових інженерних мереж і споруд та транспортних комунікацій.

Згідно з приписами ч. 5 ст.30 Закону України " Про регулювання містобудівної діяльності "якщо технічними умовами передбачається необхідність будівництва замовником інженерних мереж або об`єктів інженерної інфраструктури поза межами його земельної ділянки, розмір пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту зменшується на суму їх кошторисної вартості, а такі інженерні мережі та/або об`єкти передаються у комунальну власність. У разі якщо кошторисна вартість будівництва інженерних мереж та/або об`єктів інженерної інфраструктури (крім мереж, призначених для передачі та розподілу електричної енергії, трубопроводів, призначених для розподілу природного газу, транспортування нафти та природного газу) перевищує розмір пайової участі замовника у розвитку інфраструктури населеного пункту, орган місцевого самоврядування приймає рішення про відшкодування замовнику різниці між здійсненими витратами та розміром пайової участі замовника у розвитку інфраструктури населеного пункту.

Законом України " Про регулювання містобудівної діяльності " передбачено імперативну норму щодо зменшення розміру пайової участі замовника будівництва у розвитку інфраструктури населеного пункту на суму кошторисної вартості інженерних мереж або об`єктів інженерної інфраструктури, будівництво яких поза межами його земельної ділянки є необхідним за технічними умовами.

Сторони 07.03.2018 року уклали договір № 8/2018 про пайову участь замовника будівництва у створенні і розвитку інженерно транспортної та соціальної інфраструктури м. Дрогобича .

Предметом даного договору є здійснення оплати Замовником величини пайової участі на розвиток соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Дрогобича шляхом перерахування грошових коштів до спеціального фонду міського бюджету у зв`язку з будівництвом багатоквартирного житлового будинку за адресою: вул. 22 го Січня 30 в м. Дрогобичі.

Пунктом 2.1 договору встановлено, що величина пайової участі становить 199 141,85 грн. Кошти пайової участі сплачуються в повному обсязі єдиним платежем (п. 2.3. договору).

Договором передбачено п. 3.3, обов`язок відповідача провести розрахунок пайового внеску та контролювати виконання умов договору, обов`язки позивача (п.3.4) передати у комунальну власність інженерні мережі та об`єкти інженерної інфраструктури, збудовані відповідно до проектної документації поза межами земельної ділянки, відведеної під забудову.

Додатком №1 до договору "Розрахунок пайової участі на розвиток соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Дрогобича передбачений наступний розмір пайової участі за функціональним призначенням об`єкта: будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. 22 -го Січня 30 в м.Дрогобичі 199 141,85 грн.

Згідно п.5 даного розрахунку конторисна вартість будівельних інженерних мереж , які розміщені поза межами земельної ділянки на якій здійснено будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. 22-го Січня 30 в м.Дрогобичі згідно наданої документації становить 151 577 грн.

Позивачем отримано Технічні умови № 2261 від 26.04.2016 року видані Комунальним підприємством «Дрогобичводоканал» Дрогобицької міської ради Львівської області , на водопостачання та водовідведення багатоквартирного житлового будинку по вул. 22 -го Січня 30 в м.Дрогобичі Львівської області.

На виконання робіт передбачених технічними умовами позивач уклав договір № 01/02 -17 від 14.02.2017 року із ПП «Захід теплогазсервіс». Виконання робіт підтверджується актом приймання виконаних будівельних робіт за серпень 2017 року (а.с. 20-21). Пунктом 5.1 розрахунку ( додаток 1 до договору) розмір пайової участі ОК «Провоохоронник» із врахуванням кошторисної вартості будівництва інженерних мереж поза межами його земельної ділянки становить 199 141,85 грн. 151 577 грн. =47564,85 грн.

Позивач повністю виконав свої зобов`язання передбачені п.2.1 договору , перерахував двома платіжними дорученнями 199 141,85 грн. зазначивши призначення платежів - пайова участь у розвитку інфраструктури населеного пункту.

Як доказ позивач надав суду платіжні доручення № 491 від 07.03.2018 року на суму 47 564, 85 гпн. та № 492 від 07.03.2018 року на суму 151 577 грн. згідно яких сплачено 199 141,85 грн., як пайова участь у розвитку інфраструктури населеного пункту.

Розрахунком величини пайової участі у створенні і розвитку інженерно транспортної та соціальної інфраструктури м.Дрогобича , який є додатком №1 до договору 8/2018 від 07.03.2018 передбачено пунктом .5.1 розмір пайової участі ОК «Провоохоронник» із врахуванням кошторисної вартості будівництва інженерних мереж поза межами його земельної ділянки становить 199 141,85 грн. 151 577 = 47564,85 грн.

Отже у позивача виник обов"язок сплатити пайовий внесок у розвитку інфраструктури населеного пункту у розмірі 47564, 85 грн. Решта суми підлягає поверненню.

Суд зазначає, що факт належної оплати позивачем пайового внеску за договором від 07.03.2018 № 8/2018 на суму 199 141, 85 грн не може стати обставиною, яка перешкоджає застосуванню до даних правовідносин ч. 5 ст. 30 Закону України Про регулювання містобудівної діяльності, таким чином створюючи умови за яких позивач повторно несе витрати щодо участі в розвитку інфраструктури населеного пункту.

Пунктами 1, 3 частини 1 статті 129 Конституції України одними з основних засад судочинства визначені рівність усіх учасників судового процесу перед законом і судом, змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості. Згідно із ст. 2 ГПК України, принципами господарського судочинства, є зокрема, рівність усіх учасників судового процесу перед законом і судом, змагальність сторін, розумність строків розгляду справи. За умовами ч. 3 ст. 13 ГПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених законом. З огляду на вищевикладене, господарським судом були створені належні умови для надання сторонами доказів в обґрунтування своєї правової позиції.

Беручи до уваги все вищенаведене, суд дійшов висновку, що позивачем доведено належними доказами наявність підстав для стягнення з відповідача 151 577 грн кошторисної вартості будівництва інженерних мереж. Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судові витрати.

Відповідно до ст. 123 ГПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

Позивачем при поданні позову до суду сплачено судовий збір в сумі 2273,66 грн.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.129 ГПК України, у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Враховуючи наведене, судові витрати слідпокласти на відповідача.

Керуючись статтями 10, 12, 20, 73, 76, 79, 123, 129, 232, 233, 236, 237, 238, 240 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В :

1. Позовні вимоги задовольнити повністю .

2. Стягнути з Дрогобицької міської ради Львівської області, м.Дрогобич, Львівська область (82180, Львівська область, м. Дрогобич, пл. Ринок 1, ) на користь Обслуговуючого кооперативу ПРАВООХОРОННИК, (82180, Львівська область, Дрогобицький район, смт. Підбужжя, вул. І.Франка 179 ) 151 577 ,00 грн. та 2273,66 грн. судового збору .

3. Рішення набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 241 ГПК України.

4. Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Західного апеляційного господарського суду в порядку, встановленому розділом IV ГПК України.

Повне рішення складено 24.12.2019р.

Суддя Запотічняк О.Д.