ПІВНІЧНО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 грудня 2019 року Справа № 902/594/18

Північно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя Грязнов В.В., суддя Мельник О.В. , суддя Василишин А.Р.

секретар судового засідання Орловська Т.Й.

представники учасників справи:

позивача- Путілін Є.В.;

відповідача- Литвинець В.М., Жолудь І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Відповідача-Товариства з обме-женою відповідальністю «Колорит Агро» на рішення господарського суду Вінницької області від 14.02.2019 року, повний текст якого складено 25.02.2019р., у справі №902/594/18 (суддя Колбасов Ф.Ф.)

за позовом Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю

«Агроресурс» с.Мар`янопіль Новоукраїнського р-ну Кіровоградської обл.

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Колорит Агро» м.Вінниця

про стягнення 1 907 278 грн. 50 коп. заборгованості та відсотків річних,-

У вересні 2018 року до Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Агроресурс» (надалі в тексті - СгТзОВ «Агроресурс») звернулось до господарського суду Вінниць-кої області із позовом про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Колорит Агро» (надалі в тексті - ТзОВ «Колорит Агро») 1 907 278 грн. 50 коп. заборгованості по розрахунках згід-но укладеного 12.03.2015р. договору №218-15 та 3% річних за прострочення платежу. Позовні ви-моги обґрунтовані неналежним виконанням ТзОВ «Колорит Агро» договірних зобов`язань в части-ні прийняття та своєчасної оплати вартості наданих послуг.(т.1, арк.справи 6-20).

Справа вже розглядалася господарськими судами.

Так, рішенням господарського суду Вінницької області від 14.02.2019р. у справі №902/594/18 частково задоволено позов та присуджено до стягнення з Відповідача на користь Позивача 1755533 грн. 09 коп. основного боргу за консультаційні послуги з питань пошуку земельних діля-нок сільськогосподарського призначення та 11 831 грн. 81 коп. 3% річних.(т.7, арк.справи 243-266).

Рішення вмотивоване тим, що заборгованість на загальну суму 1 755 533 грн. 09 коп. виникла внаслідок невиплати відповідачем винагороди за консультаційні послуги з питань пошуку земель-них ділянок сільськогосподарського призначення. При цьому, сам факт закінчення строку дії дво-стороннього правочину, не припиняє зобов`язальних правовідносин сторін цього правочину та не звільняє другу сторону такого правочину від відповідальності за невиконання нею свого обов`язку. Припинення строку договору не свідчить ані про припинення договору, ані про припинення зобо-в`язань за договором, а тому не означає звільнення боржника від виконання обов`язку в натурі, то-му кредитор має право вимагати виконання обов`язку в натурі впродовж того часу, коли існує від-повідне зобов`язання, а не лише впродовж строку, встановленого сторонами для його виконання у договорі. Крім того, Відповідач не надав суду належних доказів на підтвердження того, що він, у визначеному договором порядку висував до виконавця вимоги щодо якості та обсягу наданих послуг, а останній ухилявся від їх усунення. Перерахувавши заявлені -3% річник, суд першої інстанції дій-шов висновку, що обґрунтованими і таким, що підлягають задоволенню є 3% річних в сумі 11 831 грн. 81 коп. У задоволенні позову в частині стягнення 138 977 грн. 01 коп. основного боргу та 936 грн. 59 коп. 3% річних відмовлено через ненадання Позивачем послуг Відповідачеві на вказану суму.

Не погоджуючись із рішенням, Відповідач подав скаргу до Північно-західного апеляційного господарського суду, в якій просить скасувати рішення господарського суду Вінницької області від 14.02.2019р. у даній справі та прийняти нове рішення, яким відмовити у задоволенні позову в повно-му обсязі.(т.2, арк.справи 146-153).

Обґрунтовуючи скаргу Позивач зазначає, що господарський суд першої інстанції неповно з`ясував всі обставини справи, ухваливши рішення з порушенням норм матеріального та процесуа-льного права. На думку Скаржника, суд безпідставно не взяв до уваги той факт, що укладаючи спірний договір та додаткові угоди до нього, сторони визначили істотні умови, серед яких, вимоги до земельних ділянок, пошук яких повинен був здійснити виконавець в межах укладеного договору та термін, протягом якого виконавець зобов`язаний надати замовнику послуги. Закінчення терміну надання послуг зумовлює припинення виконавцем їх надання та звільнення замовника від обо-в`язку сплачувати винагороду виконавцю за об`єкти, стосовно яких укладені договори оренди землі та зареєстровано право оренди за такими договорами з порушенням цього терміну, та за об`єкти щодо яких документи визначені п.1.1 договору, надані з порушенням цього терміну або оформлені неналежним чином. Наголошує, що суд першої інстанції безпідставно зазначив про обов`язок Від-повідача з оплати рахунку №СФ-0000003 від 22.06.2018р., який Позивач виставив на підставі без-підставно складеного акту передачі-приймання послуг щодо оформлення права оренди земельних ділянок загальною площею 105,1139 га. При цьому, матеріали справи не містять актів приймання-передачі: оригіналів договорів оренди землі між її власниками та замовником; актів приймання-передачі земельної ділянки; актів визначення меж земельної ділянки в натуру; кадастрових планів земельної ділянки; план-схем земельної ділянки; заяв власників земельних ділянок, посвідчених нотаріально або секретарем сільської/селищної ради; копій паспортів; копій правовстановлюючих документів на земельну ділянку; копій ідентифікаційних номерів, копій довідок про нормативну грошову оцінку земельної ділянки. Жодна з вказаних в акті земельних ділянок не перебувала в ма-сивах, які би відповідали вимогам п.п.«г» п.1.2 договору, тобто Позивачем порушено умови дого-вору в частині цілісності та суміжності земельних масивів. Позивач неодноразово вказував про те, що результатом його роботи і неможливості ним усунення недоліків, стало підписання додаткової угоди №3 від 21.12.2017р., за якою Відповідач прийняв у Позивача виконання договору, в тому об'-ємі, який визначений угодою і сторони домовилися про закінчення виконання договору переданими 121,1946 гектарів і оплатою цієї роботи. Закінчення даного терміну зумовлює припинення виконав-цем надання послуг та звільнення замовника від обов`язку сплачувати винагороду виконавця за об`єкти, стосовно яких укладені договори оренди землі та зареєстровано право оренди за такими договорами з порушенням цього терміну, та за об`єкти, щодо яких документи визначені п.1.1 до-говору, надані з порушенням цього терміну або оформлені неналежним чином. При цьому, сторони визначили строк надання послуг та їх приймання - 01.12.2017р. Позивач, в строк визначений дого-вором передав, а відповідач прийняв і оплатив послуги, тобто від моменту повної оплати договір припинив свою дію для сторін на підставі п.9.2 договору, який викладений в новій редакції додат-ковою угодою №3 від 21.12.2017р. Окрім того, на думку скаржника, суд першої інстанції після закриття підготовчого провадження прийняв і взяв до уваги довідку №304 від 13.12.2018р., видану Мізяківсько-Хутірською сільською радою, що є порушенням норм процесуального права.

Постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 03.06.2019р. рішення господарського суду Вінницької області скасовано в частині задоволення позову та ухвалено в цій частині нове рішення про відмову у позові.(т.7, арк.справи 135-140).

Проте, постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського су-ду від 23.09.2019р. скасовано постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 03.06.2019р. та направлено справу для розгляду по суду апеляційної інстанції.(т.8, арк.справи 116-126).

Скасовуючи постанову апеляційної інстанції Верховний Суд зазначив, що суд апеляційної інстанції не надав оцінку інформації, яка міститься у відповіді на відзив ТзОВ «Колорит Агро», до яких додано карту контуру земельних ділянок та пояснюючу таблицю до неї, в якій зазначено зага-льну площу контуру, кількість паїв і площу земельних ділянок відповідно до актів приймання-пе-редачі від 21.12.2017р. та від 22.06.2018р., які підтверджують, що спільні земельні ділянки оброб-ляються ТзОВ «Колорит Агро». При цьому судом не встановлено відповідності земельних ділянок умовам укладеного договору, зокрема підпункту «г» пункту 1.2 договору з урахуванням наданої ін-формації.

Також апеляційний господарський суд не надав оцінку характеру відносин, що виникли між сторонами спору. Зокрема щодо договірного та позадоговірного характеру їх виникнення, пов`яза-них із тим, що за результатами діяльності пов`язаної з наданням послуг, що узгоджується з пред-метом договору між Сільськогосподарським ТзОВ «Агроресурс» та ТзОВ «Колорит Агро» фактич-но укладені та виконуються договори оренди землі, які є дійсними. Крім того, судом не надано оцінку того, що укладення спірних договорів оренди відбулося до моменту укладення сторонами додаткової угоди №3, якої сторони обмежили площу земельних ділянок, що є предметом спірного договору, а отже загальний розмір земельних ділянок стосовно, яких в рамках діяльності за догово-ром було укладено договори оренди, відповідали умовам договору.

Таким чином, поза увагою суду апеляційної інстанції залишилось питання щодо фактичного споживання наданої послуги і, в такий спосіб вимог щодо оплати передбачених договором або за-коном.

Ухвалою Північно-західного апеляційного господарського суду від 31.10.2019р. відкрито апеляційне провадження у справі №902/594/18.(т.8, арк.справи 129).

02.12.2019р. на адресу апеляційного суду надійшло клопотання Позивача про долучення до матеріалів справи належним чином засвідченої копії довідки Мізяківсько-Хутірської сільської ра-ди від 08.10.2019р. №281 та адвокатського запиту від 07.10.2019р. №186.(т.8, арк.справи 151-154).

У судовому засіданні апеляційної інстанції 03.12.2019р. представники Відповідача підтри-мали апеляційну скаргу в повному обсязі та надали пояснення в обґрунтування своєї правової пози-ції. Представник Позивача заперечив проти доводів та вимог скарги та надав свої пояснення, просив суд залишити рішення суду першої інстанції без змін, а апеляційну скаргу без задоволення.

Розглянувши доводи апеляційної скарги, заслухавши пояснення представників, вивчивши матеріалисправи, наявні в ній докази, перевіривши правильність додержання судом першої інс-танції норм матеріального та процесуального права, Північно-західний апеляційний господарсь-кий суд

ВСТАНОВИВ:

З матеріалів справи вбачається, СгТзОВ «Агроресурс»-виконавець та ТзОВ «Колорит Аг-ро»-замовник 12.03.2015р. уклали договір про надання послуг №218-15 (надалі в тексті - Договір) за умовами пункту 1.1 якого замовник доручає, а виконавець бере на себе зобов`язання надавати за-мовнику оплатні послуги з питань пошуку земельних ділянок сільськогосподарського призначення, які знаходяться в приватній, комунальній та/або державній власності, загальною площею не мен-шою за 250 гектарів, що розташовані на території Мізяківсько-Хутірської сільської ради Вінниць-кого району Вінницької області та організації подальшого укладання договорів оренди об`єктів між їх власниками та замовником, актів приймання-передачі земельної ділянки та інших додатків до договору оренди землі, передбачених законодавством і замовником, та остаточного проведення державної реєстрації цих договорів у строк до 15.04.2015р.(т.1, арк.справи 25-30).

17.04.2015р. сторони уклали додаткову угоду №1, якою передбачено, що замовник доручає, а виконавець бере на себе зобов`язання надавати замовнику оплатні послуги з питань пошуку зе-мельних ділянок сільськогосподарського призначення, які знаходяться в приватній, комунальній та/або державній власності, загальною площею не меншою ніж 400 гектарів, які розташовані на те-риторії Мізяківсько-Хутірської сільської ради Вінницького району Вінницької області та організації подальшого укладання договорів оренди об`єктів між їх власниками та замовником, актів прий-мання-передачі земельної ділянки та інших додатків до договору оренди землі, передбачених зако-нодавством та остаточного проведення державної реєстрації цих договорів у строк до 15.04.2016р.

Пунктом 6 Додаткової угоди №1 продовжено строк дії основного договору і передбачено, що строк цього Договору починає свій перебіг у момент, визначений у п.9.1 Договору, та закінчується 31.12.2016р., але в будь-якому випадку до повного виконання сторонами взятих на себе зобов`язань. (т.1, арк.справи 31).

Матеріали справи свідчать, що 04.12.2017р. сторони уклали Додаткову угоду №2, якою вик-ладено п.3.1 Договору в новій редакції: «Сторони домовились, що розрахунки за послуги здійсню-ються в національній валюті. Винагорода виконавця (ціна) визначається у розмірі за 1 га, що екві-валентно 700 доларам США за 1 гектар об`єкту, щодо якого виконавцем виконано всі умови, перед-бачені п.1.1-1.3 Договору, укладено договори оренди з додатками, передбаченими п.4.1 Договору, зареєстровано право оренди за такими договорами у реєстраційній службі відповідного району, от-римано та передано замовнику витяги з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєст-рацію іншого речового права в термін, передбачений п.1.3 Договору».(т.1, арк.справи 32).

Договір та Додаткові угоди підписані уповноваженим представниками та скріплені відтиска-ми печаток сторін.(т.1, арк.справи 30, 31-зворот, 32).

СгТзОВ «Агроресурс» уклало договори про надання послуг від 12.03.2015р. із ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , предметом яких є підготовка, аналіз договорів оренди землі та представ-ництво інтересів замовника в органах державної реєстрації прав щодо реєстрації права оренди зе-мельних ділянок. Вказані особи проводили від імені позивача оформлення та подання документів до суб`єктів державної реєстрації прав з метою державної реєстрації права оренди на зазначені нижче земельні ділянки, які розташовані на території Мізяківсько-Хутірської сільської ради за Відповідачем.(т.1, арк.справи 211-214).

Матеріали справи свідчать, що на підставі договору про надання послуг №218-15 від 12.03. 2015р. Позивачем підготовлено, Відповідачем укладено та зареєстровано ряд договорів оренди земе-льних ділянок із фізичними особами (т.1, арк.справи 74-141; т.2, арк.справи 46-115, 132-234; т.3; т.4; т.5; т.6, арк.справи 1-203), а саме:

11.03.2015р. ОСОБА_3 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договір оренди землі, яка знахо-диться на території Мізяківсько-Хутірської сільської ради Вінницького району Вінницької області площею 1,3238 га, кадастровий номер :01:001:0015. Вказаний договір оренди землі за-реєстровано державним реєстратором Реєстраційної служби Вінницького районного управління юстиції Вінницької області згідно рішення індексний номер 20830375 від 22.04.2015р.

11.03.2015р. ОСОБА_4 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка зна-ходиться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької областi площею 1,4992 га, кадастровий номер :01:001:0152. Вказаний договiр оренди землi за-реєстровано державним реєстратором Реєстраційної служби Вiнницького районного управлiння юстицiї Вiнницької областi, iндексний номер 20936640 вiд 27.04.2015р.

11.03.2015р. ОСОБА_3 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка знахо-диться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької областi площею 1,3238 га, кадастровий номер :01:001:0015. Вказаний договiр оренди землi заре-єстровано державним реєстратором Реєстраційної служби Вiнницького районного управлiння юс-тиції Вінницької областi, згідно рішення iндексний номер 20830375 вiд 22.04.2015 р.

16.03.2015р. ОСОБА_75 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка зна-ходиться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької областi площею 1,3247 га, кадастровий номер :01:007:0015. Вказаний договiр оренди землi за-реєстровано державним реєстратором Реєстраційної служби Вінницького районного управлiння юс-тицiї Вiнницької областi, iндексний номер 20688566 вiд 15.04.2015р.

16.03.2015р. ОСОБА_76 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка знаходиться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької об-ластi площею 1,619 га, кадастровий номер :09:005:0055. Вказаний договiр оренди землi зареєстровано державним реєстратором Реєстраційної служби Вiнницького районного управлiння юстиції Вiнницької областi, iндексний номер 20784272 вiд 20.04.2015р.

16.03.2015р. ОСОБА_77 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка знаходиться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької об-ластi площею 1,798 га, кадастровий номер :09:005:0040. Вказаний договiр оренди землi зареєстровано державним реєстратором Реєстраційної служби Вінницького районного управління юстиції Вiнницької областi, iндексний номер 20777076 вiд 20.04.2015р.

16.08.2015р. ОСОБА_8 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка знахо-диться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької областi площею 1,3239 га, кадастровий номер :01:001:0196. Вказаний договiр оренди землi за-реєстровано державним реєстратором Реєстраційної служби Гайсинського районного управлiння юстицiї Вiнницької областi, iндексний номер 27536898 вiд 25.12.2015р.

ОСОБА_78 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка знаходиться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької областi площею 1,3964 га, кадастровий номер :01:002:0015. Вказаний договiр оренди землi за реєстро-вано державним реєстратором Реєстраційної служби Гайсинського районного управлiння юстицiї Вiнницької областi, iндексний номер 12688990 вiд 20.12.2015р.

16.03.2015р. ОСОБА_10 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка знахо-диться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької областi площею 1,6504 га, кадастровий номер :01:006:0002. Вказаний договiр оренди землi зареєстровано державним реєстратором Реєстраційної служби Вiнницького районного управлiння юстиції Вiнницької областi, iндексний номер 20938395 вiд 27.04.2015р.

16.03.2015р. ОСОБА_11 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка знаходиться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької об-ластi площею 1,3229 га, кадастровий номер :01:002:0032. Вказаний договiр оренди зем-лi зареєстровано державним реєстратором Реєстрацiйної служби Вiнницького районного управлiн-ня юстицiї Вiнницької областi згiдно рiшення iндексний номер 20936841 вiд 27.04.2015р.

16.03.2015р. ОСОБА_12 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка знаходиться на територiї Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької областi площею 1,6466 га, кадастровий номер :01:001:0218. Вказаний договiр оренди землi зареєстровано державним реєстратором Реєстраційної служби Вiнницького районного управ-лiння юстиції Вiнницької областi згiдно рiшення індексний номер 20829288 вiд 22.04.2015р.

17.03.2015р. ОСОБА_13 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка знаходиться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької об-ластi площею 1,3234 га, кадастровий номер :01:001:0129. Вказаний договiр оренди зем-лi зареєстровано державним реєстратором Реєстраційної служби Вiнницького районного управлiння юстиції Вiнницької областi згiдно рiшення індексний номер 20777486 вiд 20.04.2015р.

17.03.2015р. ОСОБА_14 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка знахо-диться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької областi площею 1,6186 га, кадастровий номер :01:009:0073. Вказаний договiр оренди землi за-реєстровано державним реєстратором Реєстраційної служби Вiнницького районного управлiння юс-тиції Вінницької областi, iндексний номер 20736251 вiд 17.04.2015р.

17.03.2015р. ОСОБА_15 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка зна-ходиться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької областi площею 1,6192 га, кадастровий номер :09:005:0056. Вказаний договiр оренди землi за-реєстровано державним реєстратором Реєстраційної служби Вiнницького районного управління юс-тицiї Вiнницької областi, iндексний номер 20880292 вiд 23.04.2015р.

17.03.2015р. ОСОБА_79 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка знаходиться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької областi площею 1,6208 га., кадастровий номер :01:009:0073. Вказаний договiр оренди землi зареєстровано державним реєстратором Реєстраційної служби Вiнницького районного управ-лiння юстиції Вінницької областi, iндексний номер 20736251 вiд 17.04.2015 р.

17.03.2015р. ОСОБА_16 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка знаходиться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької об-ластi площею 1,6186 га, кадастровий номер :01:009:0150. Вказаний договiр оренди зем-лi зареєстровано державним реєстратором Реєстраційної служби Вiнницького районного управлiн-ня юстиції Вінницької областi, iндексний номер 20833957 вiд 22.04.2015р.

18.03.2015р. ОСОБА_80 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договір оренди землі, яка знаходиться на території Мізяківсько-Хутірської сільської ради Вінницького району Вінницької об-ласті площею 1,0871 га, кадастровий номер :04:003:0122. Вказаний договір оренди землі було зареєстровано державним реєстратором Реєстраційної служби Вінницького районного управ-ління юстиції Вінницької області згідно рішення індексний номер 20784618 від 20.04.2015р.

18.03.2015р. ОСОБА_81 та ТзОВ «Колорит Агро» було укладено договір оренди зем-лі, яка знаходиться на території Мізяківсько-Хутірської сільської ради Вінницького району Вінниць-кої області площею 0,5337 га, кадастровий номер :04:003:0122. Вказаний договір орен-ди землі було зареєстровано державним реєстратором Реєстраційної служби Вінницького районного управління юстиції Вінницької області згідно прийнятого рішення індексний номер 20799101 від 21.04.2015р.

18.03.2015р. ОСОБА_82 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка зна-ходиться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької облас-тi площею 1,6681 га, кадастровий номер :09:005:0064. Вказаний договiр оренди землi зареєстровано державним реєстратором Реєстраційної служби Вiнницького районного управління юстиції Вінницької областi, iндексний номер 20777300 вiд 20.04.2015р.

18.03.2015р. ОСОБА_20 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка знаходи-ться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької областi пло-щею 1,3249 га, кадастровий номер :01:007:0033. Вказаний договiр оренди землi зареєс-тровано державним реєстратором Реєстраційної служби Вiнницького районного управлiння юсти-цiї Вiнницької областi, iндексний номер 20708240 вiд 16.04.2015р.

18.03.2015р. ОСОБА_21 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка зна-ходиться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької областi площею 0,5337 га, кадастровий номер :01:004:0045. Вказаний договiр оренди землi за-реєстровано державним реєстратором Реєстраційної служби Вiнницького районного управлiння юс-тиції Вінницької областi, згідно прийнятого рішення iндексний номер 20799101 вiд 21.04.2015р.

18.03.2015р. ОСОБА_21 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка зна-ходиться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької областi площею 1,0871 га, кадастровий номер :01:003:0122. Вказаний договiр оренди землi за-реєстровано державним реєстратором Реєстраційної служби Вiнницького районного управління юс-тиції Вінницької областi, згідно рішення iндексний номер 20784618 вiд 20.04.2015р.

18.03.2015р. ОСОБА_83 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка знаходиться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької об-ластi площею 0,2943 га, кадастровий номер :01:007:0076. Вказаний договiр оренди зем-лi зареєстровано державним реєстратором Реєстраційної служби Вiнницького районного управлін-ня юстицiї, iндексний номер 20737273 вiд 17.04.2015р.

20.03.2015р. ОСОБА_84 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка знаходиться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької об-ластi площею 1,6187 га, кадастровий номер :01:009:0159. Вказаний договiр оренди зем-лi зареєстровано державним реєстратором Реєстраційної служби Вiнницького районного управлін-ня юстиції Вiнницької областi, iндексний номер 20690926 вiд 15.04.2015р.

20.03.2015р. ОСОБА_85 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка знаходиться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької об-ластi площею 1,6429 га, кадастровий номер :09:005:0075. Вказаний договiр оренди зем-лi зареєстровано державним реєстратором Реєстраційної служби Вінницького районного управлiння юстиції Вiнницької областi, iндексний номер 20828090 вiд 22.04.2015р.

20.03.2015р. ОСОБА_23 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка зна-ходиться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької областi площею 1,3338 га., кадастровий номер :01:002:0431. Вказаний договiр оренди землi за-реєстровано державним реєстратором Реєстраційної служби Вiнницького районного управлiння юстиції Вiнницької областi, iндексний номер 21108625 вiд 06.05.2015р.

30.03.2015р. ОСОБА_24 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка зна-ходиться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької областi площею 1,8234 га, кадастровий номер :01:009:0106. Вказаний договiр оренди землi за-реєстровано державним реєстратором Реєстраційної служби Вiнницького районного управлiння юстиції Вiнницької областi, iндексний номер 20938293 вiд 27.04.2015р.

28.04.2015р. ОСОБА_86 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка зна-ходиться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької областi площею 1,2143 га, кадастровий номер :01:003:0043. Вказаний договiр оренди землi зареєстровано державним реєстратором Реєстраційної служби Вiнницького районного управління юстицiї Вiнницької областi, iндексний номер 21892095 вiд 08.06.2015р.

30.03.2015р. ОСОБА_25 . та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка зна-ходиться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької областi площею 1,6424 га, кадастровий номер :09:005:0046. Вказаний договiр оренди землi за-реєстровано державним реєстратором Реєстраційної служби Вiнницького районного управлiння юс-тицiї Вiнницької областi, iндексний номер 20955360 вiд 27.04.2015р.

10.04.2015р. ОСОБА_26 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка знахо-диться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької областi площею 1,5349 га., кадастровий номер :01:001:0202. Вказаний договiр оренди землi за-реєстровано державним реєстратором Реєстраційної служби Вiнницького районного управлiння юс-тиції, iндексний номер 21136613 вiд 06.05.2015р.

14.04.2015р. ОСОБА_87 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка знахо-диться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької областi площею 1,2334 га, кадастровий номер :01:001:0033. Вказаний договiр оренди землi за-реєстровано державним реєстратором Реєстраційної служби Вiнницького районного управлiння юстицiї Вiнницької областi, № 21135998 вiд 06.05.2015р.

16.04.2015р. ОСОБА_28 . та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка зна-ходиться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької областi площею 1,6187 га, кадастровий номер :01:009:0157. Вказаний договiр оренди землi за-реєстровано державним реєстратором Реєстраційної служби Вiнницького районного управлiння юс-тиції Вiнницької областi, iндексний номер 21970915 вiд 10.06.2015р.

ОСОБА_88 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка знаходиться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької областi площею 1,2144 га, кадастровий номер :01:003:0015. Вказаний договiр оренди землi зареєстро-вано державним реєстратором Реєстраційної служби Гайсинського районного управлiння юстицiї Вiнницької областi, iндексний номер 12824659 вiд 24.12.2015р.

16.12.2015р. ОСОБА_89 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка знаходиться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької областi площею 1,6208 га, кадастровий номер :01:009:0077. Вказаний договiр оренди землi зареєстровано державним реєстратором Реєстраційної служби Гайсинського районного уп-равлiння юстицiї Вiнницької областi, iндексний номер 12690098 вiд 20.12.2015р.

16.12.2015р. ОСОБА_31 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка знаходиться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької областi площею 1,6207 га, кадастровий номер :01:009:0076. Вказаний договiр оренди землi зареєстровано державним реєстратором Реєстраційної служби Гайсинського районного управ-лiння юстицiї Вiнницької областi, iндексний номер 12822504 вiд 25.12.2015р.

16.12.2015р. ОСОБА_32 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка знахо-диться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької областi площею 1,2662 га, кадастровий номер :01. Вказаний договiр оренди землi зареєстрова-но державним реєстратором Виконавчого комiтету Вiнницької мiської ради, iндексний номер 32212958 вiд 22.09.2017р.

16.12.2015р. ОСОБА_90 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка зна-ходиться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької областi площею l,6208 гa, кадастровий номер :01:009:0125. Вказаний договiр оренди землi за-реєстровано державним реєстратором Реєстраційної служби Чечельницького районного управлін-ня юстиції Вiнницької областi згiдно рiшення iндексний номер 27767966 вiд 06.01.2016р.

16.12.2015р. ОСОБА_34 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка знахо-диться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької областi площею 1,6192 га, кадастровий номер :01:007:0109. Вказаний договiр оренди землi за-реєстровано державним реєстратором Реєстраційної служби Чечельницького районного управлiння юстиції Вiнницької областi згідно рiшення індексний номер 27739085 вiд 02.01.2016р.

16.12.2015р. ОСОБА_35 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка знахо-диться на територiї Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької областi площею 1,3248 га, кадастровий номер :01:001:0264. Вказаний договiр оренди землi за-реєстровано державним реєстратором Реєстраційної служби Чечельницького районного управлін-ня юстицiї Вiнницької областi згiдно рiшення iндексний номер 27739222 вiд 02.01.2016р.

16.12.2015р. ОСОБА_36 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка знахо-диться на території Мізяківсько-Хутірської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької областi площею 1,3247 га, кадастровий номер :01:001:0265. Вказаний договiр оренди землi за-реєстровано державним реєстратором Реєстраційної служби Чечельницького районного управлін-ня юстиції Вiнницької областi згiдно рiшення iндексний номер 27739941 вiд 02.01.2016р.

16.12.2015р. ОСОБА_37 , ОСОБА_38 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр орен-ди землi, яка знаходиться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької областi площею 1,6191 гa, кадастровий номер :01:006:0017. Вказаний дого-вiр оренди землi зареєстровано державним реєстратором Реєстраційної служби Гайсинського ра-йонного управлiння юстиції Вiнницької областi згiдно рiшення iндексний номер 27632508 вiд 29.12. 2015р.

16.12.2015р. ОСОБА_37 , ОСОБА_38 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр орен-ди землi, яка знаходиться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької областi площею l,6191 гa, кадастровий номер :01:006:0016. Вказаний договiр оренди землi зареєстровано державним реєстратором Реєстраційної служби Гайсинського районно-го управлiння юстиції Вiнницької областi згiдно рiшення iндексний номер 27632008 вiд 29.12.2015 року.

16.12.2015р. ОСОБА_39 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка зна-ходиться на територiї Мізяківсько-Хутірської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької облас-тi площею l,6209 гa, кадастровий номер :01:003:0248. Вказаний договiр оренди землi зареєстровано державним реєстратором Реєстраційної служби Гайсинського районного управлiння юстиції Вiнницької областi згiдно рiшення iндексний номер 27644547 вiд 29.12.2015р.

16.12.2015р. ОСОБА_40 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка зна-ходиться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької областi площею 1,3228 га, кадастровий номер :01:002:0002. Вказаний договiр оренди землi за-реєстровано державним реєстратором Реєстраційної служби Гайсинського районного управлiння юстицiї Вiнницької областi згiдно рiшення iндексний номер 27627672 вiд 29.12.2015р.

16.12.2015р. ОСОБА_41 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка знахо-диться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької областi площею 1,2118 га, кадастровий номер :01:001:0241. Вказаний договiр оренди землi за-реєстровано державним реєстратором Реєстраційної служби Гайсинського районного управлiння юстицiї Вiнницької областi згiдно рiшення iндексний номер 27627193 вiд 29.12.2015р.

16.12.2015р. ОСОБА_42 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка зна-ходиться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької облас-тi площею 1,5799 га, кадастровий номер :01:002:0078. Вказаний договiр оренди землi зареєстровано державним реєстратором Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вiнницької областi згiдно рiшення iндексний номер 27478511 вiд 24.12.2015р.

16.12.2015р. ОСОБА_43 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка знаходиться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької об-ластi площею 1,2088 га, кадастровий номер :01:003:0193. Вказаний договiр оренди землi зареєстровано державним реєстратором Вiнницького нотарiального округу, iндексний номер 30047614 вiд 14.06.2016р.

16.12.2015р. ОСОБА_91 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка знаходиться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької об-ластi площею 1,6191 га, кадастровий номер :01:009:0035. Вказаний договiр оренди зем-лi зареєстровано державним реєстратором Реєстраційної служби Чечельницького районного управ-лiння юстиції Вiнницької областi згiдно рiшення iндексний номер 27550872 вiд 26.12.2015р.

16.12.2015р. ОСОБА_92 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка знаходиться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької об-ластi площею 1,2146 га, кадастровий номер :01:003:0100. Вказаний договiр оренди зем-лi зареєстровано державним реєстратором Реєстрацiйної служби Чечельницького районного управ-лiння юстицiї Вiнницької областi згiдно рiшення iндексний номер 27564613 вiд 26.12.2015р.

16.12.2015р. ОСОБА_45 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка зна-ходиться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької облас-тi площею 0,8083 га, кадастровий номер :01:002:0045. Вказаний договір оренди землi зареєстровано державним реєстратором Реєстрацiйної служби Чечельницького районного управлiн-ня юстицiї Вiнницької областi згiдно рiшення iндексний номер 27565901 вiд 26.12.2015р.

16.12.2015р. ОСОБА_46 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка знахо-диться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької областi площею 1,2109 га, кадастровий номер :01:001:0127. Вказаний договiр оренди землi за-реєстровано державним реєстратором Реєстрацiйної служби Чечельницького районного управлiння юстиції Вiнницької областi згiдно рiшення iндексний номер 27738676 вiд 01.01.2016р.

16.12.2015р. ОСОБА_93 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка зна-ходиться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької областi площею 0,9715 га, кадастровий номер :01:002:0161. Вказаний договiр оренди землi за-реєстровано державним реєстратором Реєстрацiйної служби Чечельницького районного управлін-ня юстиції Вiнницької областi згiдно прийнятого рiшення iндексний номер 27738658 вiд 01.01. 2016р.

16.12.2015р. ОСОБА_94 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка зна-ходиться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької облас-тi площею 1,1817 га, кадастровий номер :01:004:0007. Вказаний договiр оренди землi зареєстровано державним реєстратором Реєстрацiйної служби Гайсинського районного управлiння юстиції Вiнницької областi згiдно прийнятого рiшення iндексний номер 25754956 вiд 05.01.2016 р.

16.12.2015р. ОСОБА_50 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка знаходиться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької областi площею 1,6209 га, кадастровий номер :01:004:0007. Вказаний договiр оренди землi зареєстровано державним реєстратором Реєстрацiйної служби Гайсинського районного уп-равлiння юстицiї Вiнницької областi згiдно прийнятого рiшення iндексний номер 27755294 вiд 05.01.2016р.

16.12.2015р. ОСОБА_51 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка знаходиться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької областi площею 1,6192 га, кадастровий номер 052068400:01:007:0107. Вказаний договiр оренди землi зареєстровано державним реєстратором Реєстраційної служби Гайсинського районного управ-ління юстицiї Вiнницької областi згiдно прийнятого рiшення iндексний номер 27757553 вiд 05.01. 2016 р.

16.12.2015р. ОСОБА_52 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка зна-ходиться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької облас-тi площею 1,5080 га, кадастровий номер :01:002:0030. Вказаний договiр оренди землi зареєстровано державним реєстратором Реєстраційної служби Гайсинського районного управлiння юстицiї Вiнницької областi згiдно прийнятого рiшення iндексний номер 27756848 вiд 05.01.2016р.

16.12.2015р. ОСОБА_53 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка зна-ходиться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької облас-тi площею 1,1202 га, кадастровий номер :01:001:0030. Вказаний договiр оренди землi зареєстровано державним реєстратором Реєстраційної служби Чечельницького районного управ-ління юстиції Вiнницької областi згідно прийнятого рiшення iндексний номер 27764790 вiд 05.01. 2016р.

16.12.2015р. ОСОБА_54 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка знахо-диться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької областi площею l,3228 гa, кадастровий номер :01:002:0110. Вказаний договiр оренди землi за-реєстровано державним реєстратором Реєстраційної служби Гайсинського районного управлiння юстицiї Вінницької областi згiдно прийнятого рiшення iндексний номер 27756723 вiд 05.01.2016р.

16.12.2015р. ОСОБА_55 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка знаходиться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької об-ластi площею 1,6192 га, кадастровий номер :01:007:0085. Вказаний договiр оренди зем-лi зареєстровано державним реєстратором Реєстраційної служби Чечельницького районного управ-лiння юстицiї Вiнницької областi згiдно прийнятого рiшення iндексний номер 27767806 вiд 05.01. 2016р.

16.12.2015р. ОСОБА_56 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка зна-ходиться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької облас-тi площею l,6072 гa, кадастровий номер :01:001:0259. Вказаний договiр оренди землi зареєстровано державним реєстратором Реєстраційної служби Чечельницького районного управлін-ня юстиції Вiнницької областi згiдно прийнятого рiшення iндексний номер 27752866 вiд 04.01. 2016р.

16.12.2015р. ОСОБА_57 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка знаходиться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької об-ластi площею 1,6191 га, кадастровий номер :01:006:0019. Вказаний договiр оренди зем-лi зареєстровано державним реєстратором Вiнницької районної державної нотарiальної контори згiдно прийнятого рiшення iндексний номер 38592671 вiд 07.12.2017р.

16.12.2015р. ОСОБА_57 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка зна-ходиться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької облас-тi площею 1,6192 га, кадастровий номер :01:006:0018. Вказаний договiр оренди землi зареєстровано державним реєстратором Вiнницької районної державної нотарiальної контори згiд-но прийнятого рiшення iндексний номер 38591881 вiд 07.12.2017 р.

16.12.2015р. ОСОБА_58 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка знаходиться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької об-ластi площею 1,6208 га, кадастровий номер :01:009:0130. Вказаний договiр оренди землi зареєстровано державним реєстратором Вiнницької районної державної нотарiальної конто-ри згiдно прийнятого рiшення iндексний номер 38279021 вiд 22.11.2017р.

16.12.2015р. ОСОБА_59 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка знаходиться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької об-ластi площею 1,6207 га, кадастровий номер :01:009:0087. Вказаний договiр оренди зем-лi зареєстровано державним реєстратором Виконавчого комiтету Вiнницької мiської ради, індекс-ний номер 38247733 вiд 21.11.2017р.

16.12.2015р. ОСОБА_60 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка знаходиться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької об-ластi площею 1,6207 га, кадастровий номер :01:009:0124. Вказаний договiр оренди зем-лi зареєстровано державним реєстратором Виконавчого комiтету Вiнницької мiської ради, індекс-ний номер 33497869 вiд 20.01.2017р.

16.12.2015р. ОСОБА_61 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка знаходиться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької об-ластi площею 1,6209 га, кадастровий номер :01:003:0250. Вказаний договiр оренди зем-лi зареєстровано державним реєстратором Виконавчого комiтету Вiнницької мiської ради, індекс-ний номер 32428794 вiд 18.11.2016р.

16.12.2015р. ОСОБА_62 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка зна-ходиться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької облас-тi площею 1,6192 га, кадастровий номер :01:007:0130. Вказаний договiр оренди землi зареєстровано державним реєстратором Виконавчого комiтету Вiнницької мiської ради, iндексний номер 30609792 вiд 25.07.2016р.

16.12.2015р. ОСОБА_63 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка знаходи-ться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької областi пло-щею 0,9715 га, кадастровий номер :01:002:0157. Вказаний договiр оренди землi заре-єстровано державним реєстратором Могилiв-Подiльської районної державної адмiнiстрацiї, індек-сний номер 30153342 вiд 22.06.2016р.

07.04.2016р. ОСОБА_64 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка зна-ходиться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької облас-тi площею 1,6203 га, кадастровий номер :01:009:0095. Вказаний договiр оренди землi зареєстровано державним реєстратором Могилiв-Подiльської районної державної адмiнiстрацiї, ін-дексний номер 30044628 вiд 14.06.2016р.

07.04.2016р. ОСОБА_65 . та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка зна-ходиться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької облас-тi площею 1,6192 га, кадастровий номер :01:008:0004. Вказаний договiр оренди землi зареєстровано державним реєстратором Могилiв-Подiльської районної державної адмiнiстрацiї, ін-дексний номер 29906107 вiд 05.06.2016р.

07.04.2016р. ОСОБА_66 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка знахо-диться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької областi площею 1,6193 га, кадастровий номер :01:003:0137. Вказаний договiр оренди землi за-реєстровано державним реєстратором Комунального пiдприємства «Тульчинське мiжрайонне бю-ро технiчної інвентаризації», індексний номер 29879199 вiд 02.06.2016р.

07.04.2016р. ОСОБА_95 та ТзОВ «Колорит Агро» укладено договiр оренди землi, яка знаходиться на території Мiзякiвсько-Хутiрської сiльської ради Вiнницького району Вiнницької об-ластi площею 0,5436 га, кадастровий номер :01:002:0216. Вказаний договiр оренди зем-лi зареєстровано державним реєстратором Могилiв-Подiльської районної державної адмiнiстрацiї, iндексний номер 29722810 вiд 24.05.2016р.

Крім того, матеріали справи свідчать, що ТзОВ «Колорит Агро» та Сг ТзОВ «Агроресурс» уклали додаткову угоду №3 від 21.12.2017р., якою передбачили, що замовник доручає, а виконавець бере на себе зобов`язання надавати платні послуги з питань пошуку земельних ділянок сільськогос-подарського призначення, які знаходяться в приватній, комунальній та/або державній власності, загальною площею не більше ніж 121,1946 га, що розташовані на території Мізяківсько-Хутірської сільської ради Вінницького району Вінницької області та організації подальшого укладання дого-ворів оренди об`єктів між її власниками та замовником, актів приймання-передачі земельної ділян-ки та інших додатків до договору оренди землі, передбачених законодавством і замовником та оста-точного проведення державної реєстрації цих договорів у строк до 01.12.2017р.(т.1, арк.справи 33-34).

Згідно Додаткової угоди №3, укладеної сторонами 21.12.2017р., останні виклали п.3.1.1 в но-вій редакції, якою визначили, що у строк не пізніше десяти банківських днів з моменту підписання сторонами акту приймання-передачі послуг замовник перераховує виконавцю суму, розраховану згі-дно п.3.1 Договору. Суми, що підлягають до сплати, погоджуються сторонами в акті передачі-при-ймання послуг, що підписується сторонами.

Пунктом 5 Додаткової угоди №3 сторони продовжили строк дії основного договору; передба-чено, що строк цього договору починає свій перебіг у момент, визначений у п.9.1 Договору та закін-чується 21.12.2017р., а щодо розрахунків - до повного виконання сторонами взятих на себе зобов'-язань.

Вбачається, що на підставі Договору, сторони підписали акт прийому-передачі послуг від 21.12.2017р., за яким виконавець передав, а замовник прийняв 91 укладений договір оренди землі; за замовником зареєстровано право оренди земельних ділянок загальною площею 121,1946 га. Від-повідач здійснив оплату наданих послуг на загальну суму 2 363 961 грн. 27 коп.(т.1, арк.справи 35-37, 38)

З матеріалів справи вбачається, що 22.06.2018р. Позивач надіслав Відповідачу акт передачі-приймання послуг щодо оформлення права оренди земельних ділянок загальною площею 105,1139 га та рахунок на оплату виконаних послуг № СФ-0000003 від 22.06.2018р., з якого вбачається, що Позивач визначив розмір винагороди виконавця за надані послуги 18399,50 грн. за 1 га земельної ділянки. Відповідно за надання послуг з оформлення 105,1139 га землі винагорода виконавця, згід-но акту, складає 1 934 043 грн. 20 коп.(т.1, арк.справи 67-68).

Натомість, матеріали справи не містять доказів підписання та оплати вказаного акта, при-чин не підписання Відповідач не повідомив та відмовився від оплати виставленого рахунку.

Матеріали справи свідчать, що у позові вартість виконаних робіт становить 1 907 278 грн. 50 коп., виходячи з наданих послуг з пошуку та реєстрації права оренди земельних ділянок площами 96,3833 га, а в акті приймання-передачі виконаних робіт від 22.06.2018р. зазначена площа 105,114 га і розмір винагороди виконавця до оплати визначено 1 934 043 грн. 20 коп.

При цьому, з матеріалів справи вбачається, що в надісланому для підписання Відповідачу і оплати акті від 22.06.2018р. помилково було включено наступні земельні ділянки: кадастровий но-мер :01:007:0048 площею 1,4416 га, власник ОСОБА_67 ; кадастровий номер :01:009:0075 площею 1,6200 га, власник ОСОБА_64 ; кадастровий номер 0:01:004:0013 площею 1,6206 га, власник ОСОБА_68 ; кадастровий номер :01:004:0012 площею 1,6206 га, власник ОСОБА_69 ; кадастровий номер :01:009:0190 площею 1,6186 га, власник ОСОБА_14 . На даних земельних ділянках реєстрація права оренди проведена не була.

Також помилково була включена земельна ділянка під кадастровим номером : 01:001:0165 площею 0,8090 га, власник ОСОБА_70 , на яку право оренди зареєстровано за іншим контрагентом.

Матеріали справи містять видану Мізяківсько-Хутірською сільською радою довідку №304 від 13.12.2018р., з якої вбачається, що згідно наданого списку ТзОВ «Колорит-Агро» зареєстрованих договорів оренди земельних часток (паїв) громадян на території Мізяківсько-Хутірської сільської ради станом на 01.12.2018р., укладено, зареєстровано та обробляється земельні ділянки за 183-ма договорами оренди земельних часток (паїв) на площі 258,7319 га (176 земельних часток (паїв).(т.7, арк.справи 102).

В матеріалах справи міститься карта контуру земельних ділянок та пояснююча таблиця до неї, в якій зазначено загальну площу контуру, кількість паїв і площу земельних ділянок відповідно до актів приймання-передачі від 21.12.2017р. та від 22.06.2018р., які підтверджують, що спільні земельні ділянки обробляються ТзОВ «Колорит Агро».(т.2, арк.справи 124).

Крім того, рішенням господарського суду Вінницької області від 23.08.2018р. у справі №902/ 996/17 було визнано недійсним договір оренди землі №1843-з від 16.12.2015р. ОСОБА_71 та ТзОВ «Колорит Агро» щодо земельної ділянки загальною площею 0,9715 га, кадастровий номер :01:002:0161. Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індекс-ний номер 27738658 від 01.01.2016р. щодо реєстрації права оренди за ТзОВ «Колорит Агро» на підставі договору оренди землі №1843-з від 16.12.2015р. щодо земельної ділянки загальною пло-щею 0,9715 га, кадастровий номер :01:002:0161.(т.7, арк.справи 33-38).

Рішенням Вінницького районного суду Вінницької області від 04.07.2016р. у справі №128/ 1632/16-ц за позовом ОСОБА_72 до Мізяківсько-Хутірської сільської ради Вінниць-кого району Вінницької області про встановлення факту, що має юридичне значення, та про визнан-ня права власності в порядку спадкування за законом, було встановлено факт, що ОСОБА_62 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , дійсно належав Державний акт серії ЯЖ №775388 , виданий управлінням Держкомзему у Вінницькому районі Вінницької області 25.11.2008р. на ім`я ОСОБА_62 на земельну ділянку площею 1,6192 га, що розташована на території Мізяків-сько-Хутірської сільської ради Вінницького району Вінницької області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:007: 0130. Визнано за ОСОБА_72 право власності в порядку спадкування за законом після смерті 15.09.2014р. ОСОБА_73 Івана ОСОБА_74 на земельну ділянку площею 1,6192 га, що розташована на території Мізяківсько-Хутірської сільської ради Вінницького району Вінницької області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадаст-ровий номер :01:007:0130.

Вважаючи своє право порушеним неоплатою Відповідачем вартості наданих послуг, Пози-вач звернувся до суду із позовом про стягнення 1 894 510 грн. 10 грн. заборгованості та 12 768 грн. 40 коп. 3% річних.(т.1, арк.справи 6-20).

Як вже зазначалось, господарський суд Вінницької області рішенням від 14.02.2019р. у справі №902/594/18 частково задоволив позов присудвши до стягнення з Відповідача на користь Позивача 1 755 533 грн. 09 коп. основного боргу за консультаційні послуги з питань пошуку земельних діля-нок сільськогосподарського призначення та 11 831 грн. 81 коп. -3% річних.(т.7, арк.справи 243-266).

Перевіривши додержання судом першої інстанції норм матеріального і процесуального пра-ва, з урахуванням вказівок Верховного суду, апеляційний суд вважає, що скарга безпідставна і не підлягає задоволенню з огляду на наступне:

Відповідно до ст.173 Господарського кодексу України (надалі в тексті - ГК України) - госпо-дарський договір є однією з підстав виникнення господарських зобов`язань і є обов`язковим для ви-конання сторонами. Аналогічно врегульовано підстави виникнення господарського зобов`язання у ст.ст. 11, 629 Цивільного кодексу України (надалі в тексті - ЦК України).

Господарські зобов`язання, відповідно до ст.174 ГК України, можуть виникати, зокрема, із господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених за-коном, але таких, які йому не суперечать.

Предметом даного спору є стягнення боргу за надані послуги.

Частиною першою статті 628 ЦК України визначено, що зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства. За змістом статті 629 ЦК України, договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Матеріалами справи стверджено, що з моменту укладення 12.03.2015р. Договору - між сто-ронами виникли правовідносини з надання послуг, оскільки такі відносини відповідають дефініції ст.901 ЦК України: коли одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (за-мовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не вста-новлено договором.

Згідно зі ст.903 ЦК України, якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені до-говором.

Сторонами не заперечується, а матеріалами справи підтверджується факт існування право-відносин на підставі договору від 12.03.2015р. Договір не оспорений сторонами, не визнаний судом недійсним, не розірваний сторонами та є дійсним в силу ст.204 ЦК України.

Згідно зі статтею 193 ГК України, суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських дого-ворів застосовуються відповідні положення ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського ін-тересу.

Зобов`язанням, відповідно до ст.509 ЦК України - є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматись від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Такі ж правила встановлює і ст.174 ГК України. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускає-ться, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або ін-ших вимог, що звичайно ставляться.(ст.ст. 525, 526 ЦК України).

Вирішуючи даний спір, апеляційний суд приймає до уваги, що за умовами Договору та До-даткових угод, Позивач взяв на себе зобов`язання надавати Відповідачу оплатні послуги з питань пошуку земельних ділянок сільськогосподарського призначення, які знаходяться в приватній, ко-мунальній та/або державній власності, що розташовані на території Мізяківсько-Хутірської сільсь-кої ради Вінницького району Вінницької області та організації подальшого укладання договорів оренди об`єктів між їх власниками та замовником, актів приймання-передачі земельної ділянки та інших додатків до договору оренди землі, передбачених законодавством і замовником, та остаточ-ного проведення державної реєстрації цих договорів.

Матеріали справи свідчать, що на виконання умов договору, 22.06.2018р. Позивачем надіс-лано на адресу Відповідача для підписання акт приймання-передачі послуг щодо оформлення права оренди земельних ділянок загальною площею 105,1139 га та рахунок на оплату виконаних послуг від 22.06.2018 №СФ-0000003.(т.1, арк.справи 67-73).

Згідно з ч.1 ст.612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не при-ступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або зако-ном.

Натомість, заперечуючи обов`язок прийняття акта та оплати вартості наданих послуг Відпо-відач наголошує, що матеріали справи не містять актів приймання-передачі: оригіналів договорів оренди землі між її власниками та замовником; актів приймання-передачі земельної ділянки; актів визначення меж земельної ділянки в натуру; кадастрових планів земельної ділянки; план-схем зе-мельної ділянки; заяв власників земельних ділянок, посвідчених нотаріально або секретарем сіль-ської/селищної ради; копій паспортів; копій правовстановлюючих документів на земельну ділянку; копій ідентифікаційних номерів, копій довідок про нормативну грошову оцінку земельної ділянки. Жодна з вказаних в акті земельних ділянок не перебувала в масивах, які би відповідали вимогам п.п. «г» п.1.2 Договору, тобто Позивачем порушено умови договору в частині цілісності та суміж-ності земельних масивів. Позивач неодноразово вказував про те, що результатом його роботи і не-можливості усунення ним недоліків, стало підписання додаткової угоди №3 від 21.12.2017р., за якою Відповідач прийняв у Позивача виконання Договору, в тому обсязі, який визначений угодою і сторони домовилися про закінчення виконання Договору переданими 121,1946 гектарів і оплатою цієї роботи. Тому, закінчення даного терміну, на думку Відповідача - зумовлює припинення вико-навцем надання послуг та звільнення замовника від обов`язку сплачувати винагороду виконавця за об`єкти, стосовно яких укладені договори оренди землі та зареєстровано право оренди за такими договорами з порушенням цього терміну, та за об`єкти, щодо яких документи визначені п.1.1 До-говору, надані з порушенням цього терміну або оформлені неналежним чином.

Переглядаючи оскаржуване рішення, колегія суддів зауважує, що укладення договорів орен-ди із фізичними особами відбулося до моменту укладення сторонами додаткової угоди №3 від 21.12. 2017р., якою сторони обмежили площу земельних ділянок, що є предметом спірного договору; дер-жавна реєстрація всіх договорів, зазначених в акті від 22.06.2018р. також відбулась до 21.12.2017р., а отже загальний розмір земельних ділянок стосовно, яких в рамках діяльності за договором було укладено договори оренди, відповідали умовам Договору надання послуг.

При цьому, колегія суддів звертає увагу, що фактично укладення договорів оренди з фізични-ми особами та реєстрація договорів здійснена в межах предмета договору надання послуг, а з карти контуру земельних ділянок та пояснюючої таблиці до неї вбачається загальна площа контуру, кіль-кість паїв і площу земельних ділянок відповідно до актів приймання-передачі від 21.12.2017р. та від 22.06.2018р., які підтверджують, що спільні земельні ділянки обробляються ТзОВ «Колорит Аг-ро».(т.2, арк.справи 124).

Підпунктом «г» пункту 1.2 Договору сторони визначили, що при наданні послуг в цілому ви-конавець повинен забезпечити цілісність та суміжність земельних масивів об`єктів. Площа кожного єдиного цілісного земельного масиву, який складається із земельних ділянок, повинна бути не мен-ше ніж 50 га, а на полях, площа яких менша 50 га - не менше 50% загальної площі поля (контуру).

Крім того, пунктом 4.1 Договору в редакції Додаткової угоди сторони погодили, що переда-ча-приймання послуг здійснюється сторонами після виконання виконавцем підпункту «г» пункту 1.2 Договору, фактичного доступу замовника до земель для їх обробітку не пізніше 01.12.2017р., право оренди на яке буде зареєстроване за замовником до 01.12.2017р., передачі виконавцем замов-нику оригіналів договорів оренди об`єктів і всіх передбачених до них законодавством і замовни-ком додатків.

Враховуючи викладене, колегія суддів дійшла висновку, що Позивачем порушено умови До-говору в частині цілісності та суміжності земельних масивів, однак фактичне споживання наданої послуги у спосіб отримання доступу до земельних ділянок і можливості їх обробітку, державної ре-єстрації права оренди на вказані земельні ділянки - свідчить про схвалення Відповідачем своїми діями надання такої послуги, а тому є вірним висновок місцевого господарського суду, що у зв`язку з несплатою вартості виконаних і фактично прийнятих робіт - у ТзОВ «Колорит Агро» виник обов'-язок оплатити надані послуги.

При цьому, твердження Скаржника про відсутність доказів передачі виконавцем замовнику оригіналів договорів оренди об`єктів і всіх додатків до них, передбачених законодавством і замов-ником - відхиляється судом як безпідставне з огляду на те, що реєстраційні справи реєстрації дого-ворів оренди земельних ділянок із фізичними особами містять перелік всіх необхідних документів, відсутність яких унеможливило б реєстрацію права оренди, а відповідно до абз.1 п.7 Порядку дер-жавної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабі-нету міністрів України від 25.12.2015р. №1127 (в редакції постанови Кабінету міністрів України від 23.08.2016р. №553) для державної реєстрації прав заявник подає оригінали документів, необхідних для відповідної реєстрації, та документ, що підтверджує сплату адміністративного збору за держав-ну реєстрацію прав.(т.2, арк.справи 46-115, 132-234; т.3; т.4; т.5; т.6, арк.справи 1-203).

Враховуючи встановлення факту надання Позивачем послуг в межах предмету Договору та фактичного споживання наданих послуг Відповідачем, колегія суддів зауважує, що відповідно до п.9.2 Договору в редакції Додаткової угоди №3 сторони погодили закінчення дії Договору 21.12. 2017р., а щодо розрахунків - до повного виконання сторонами взятих на себе зобов`язань.

Закінчення строку дії Договору не звільняє боржника від обов`язку здійснити оплату.

Отже, Відповідач не може бути звільнений від виконання зобов`язання щодо оплати наданих послуг згідно з актом передачі-приймання виконаних послуг від 22.06.2018р. від 22.06.2018р. строк оплати якого вже настав.

Частиною 1 статті 625 ЦК України передбачено, що боржник не звільняється від відповідаль-ності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Зобов`язання припиняється його виконанням, проведеним належним чином (ст.599 ЦК Укра-їни). Належним є виконання зобов`язання, яке прийняте кредитором і в результаті якого припиняю-ться права та обов`язки сторін зобов`язання.

При цьому, колегія суддів погоджується із висновком суду першої інстанції про часткове за-доволення позовних вимог про стягнення основного боргу, оскільки надісланому на підписання Від-повідачу та оплату акті від 22.06.2018р. помилково було включено наступні земельні ділянки: кадас-тровий номер :01:007:0048 площею 1,4416 га, власник ОСОБА_67 ; кадастровий но-мер :01:009:0075 площею 1,6200 га, власник ОСОБА_64 ; кадастровий номер 0:01:004:0013 площею 1,6206 га, власник ОСОБА_68 ; кадастровий номер :01:004:0012 площею 1,6206 га, власник ОСОБА_69 ; кадастровий номер :01:009:0190 площею 1,6186 га, власник ОСОБА_14 . На даних земельних ділянках реє-страція права оренди проведена не була. Також помилково була включена земельна ділянка під кадастровим номером :01:001:0165 площею 0,8090 га, власник ОСОБА_70 , на яку право оренди зареєстровано за іншим контрагентом. Крім того, договір оренди земельної ділянки, належ-ної померлому ОСОБА_71 загальною площею 0,9715 га, був визнаний судом у справі №902/996/17 недійсним, тому дана послуга з оформлення земельної ділянки померлого громадянина, не може вважатися такою, що була надана Позивачем. Щодо всіх інших земельних ділянок - ні договори оренди, ні державна реєстрація таких договорів не скасовувались і недійсною не визнавались.

Таким чином, обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню є вимога про стягнення з Відповідача на користь Позивача основного боргу в сумі 1 755 533 грн. 09 коп. за консультаційні послуги з питань пошуку земельних ділянок сільськогосподарського призначення загальною пло-щею 95,412 га з ціною за 1 га - 18 399 грн. 50 коп. В стягненні 138 977 грн. 01 коп. основного боргу за консультаційні послуги належить відмовити, оскільки на вказану суму послуги не надано.

Позивач також заявив 12 768 грн. 40 коп. -3% річних за 82-х денне прострочення оплати за-боргованості в сумі 1 894 510 грн. 10 коп.

При цьому, судом першої інстанції вірно встановлено, що -3% річних мають нараховува-тись на суму боргу, яка підлягає задоволенню, а саме 1 755 533 грн. 09 коп.

Перевіривши згідно ст.625 ЦК України розрахунок суми додаткових вимог, колегія суддів погоджується, що обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню є вимоги про стягнення з Відповідача на користь Позивача 3% річних в сумі 11 831 грн. 81 коп. У стягненні 936 грн. 59 коп. -3% річних обґрунтовано відмовлено.

Враховуючи викладене, колегія суддів погоджується із висновком суду першої інстанції що-до часткової обґрунтованості вимог про стягнення заборгованості та відсотків річних, тому апеля-ційну скаргу Відповідача належить залишити без задоволення, а рішення суду першої інстанції - без змін.

Порушених, невизнаних або оспорених прав чи інтересів Відповідача не встановлено.

Таким чином, матеріалами справи спростовуються доводи Скаржника про неправомірність висновків суду першої інстанції щодо характеру правовідносин сторін, змісту зобов`язань Відпові-дача, рівно як і твердження про невмотивованість висновку про обґрунтованість заявленого позову, а тому рішення суду першої інстанції належить залишити без змін, а апеляційну скаргу - без задо-волення.

Статтею 74 ГПК України передбачено обов`язок кожної із сторін довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпо-середньому дослідженні наявних у справі доказів.(ст.86 ГПК України).

Отже, доводи Скаржника зазначені в апеляційній скарзі, апеляційним судом не визнаються такими, що можуть бути підставою згідно ст.ст. 277, 278 ГПК України для скасування чи зміни ос-каржуваного рішення, тому суд апеляційної інстанції вважає, що рішення місцевого господарсько-го суду слід залишити без змін, а апеляційну скаргу - без задоволення.

Керуючись ст.ст. 34, 73, 74, 86, 129, 232, 233, 240, 275, 276, 282, 284, 316 Господарського процесуального кодексу України, Північно-західний апеляційний господарський суд -

ПОСТАНОВИВ:

1. Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Колорит Агро» на рішення господарського суду Вінницької області від 14.02.2019р. у справі №902/594/18 залишити без задо-волення, а рішення суду першої інстанції залишити без змін.

2. Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена до Верховного Суду протягом 20 днів з моменту виготовлення повного тексту постанови.

3. Матеріали справи №902/594/19 повернути до господарського суду Вінницької області.

Головуючий суддя Грязнов В.В.

Суддя Мельник О.В.

Суддя Василишин А.Р.