ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

10.12.2019м. ДніпроСправа № 904/5284/19

за позовом ОСОБА_1 , м. Дніпро

до відповідача-1: Приватного підприємства "СІЧЕСЛАВ-ТОРГСЕРВІС", м. Дніпро

відповідача-2: ОСОБА_2 , м. Дніпро

відповідача-3: Комунального підприємства "Дніпровське міське бюро технічної інвентаризації", м. Дніпро

Третя особа-1, яка на заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - ОСОБА_3

Третя особа-2, яка на заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_4

Третя особа-3, яка на заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Фізична особа-підприємець Пазій Олександр Леонідович

Третя особа-4, яка на заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Комунальне підприємство "Благоустрій міста" Дніпровської міської ради

про визнання недійсною довіреності, визнання недійсною заяви, скасування реєстраційних дій

Суддя Соловйова А.Є.

Секретар судового засідання Гаркуша К.О.

Представники:

позивач Галіча Р.В., паспорт 001280972 від 01.12.2027

від позивача Балик І.М., адвокат, ордер серія КС№204632

від відповідача-1 не з`явився

відповідач-2 не з`явився

від відповідача-3 не з`явився

третя особа-1 не з`явився

третя особа-2 не з`явився

третя особа-3 не з`явився

третя особа-4 не з`явився

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі - позивач) звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Приватного підприємства "Січеслав-Торгсервіс" (далі - відповідач-1), ОСОБА_2 (далі - відповідач-2), Комунального підприємства "Дніпровське міське бюро технічної інвентаризації" (далі - відповідач-3) в якому просить суд:

1. Визнати недійсною, з моменту вчинення, довіреність від 28.05.2019 Приватного підприємства «Січеслав-Торгсервіс» () видану на ім`я ОСОБА_4 , паспорт серія НОМЕР_1 , виданий Індустріальним РВ у м. Дніпропетровську ГУ ДМС України, 27.09.2016, на звернення до державного реєстратора для внесення змін про нерухоме майно (анулювання у зв`язку із знесенням), яке належить ПП «Січеслав- Торгсервіс» (код 35542902) за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Калинова (АНД, Індустріальний район), будинок 4, які містяться в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, подання і отримання всіх необхідних документів, заяв тощо.

2. Визнати недійсною заяву Приватного підприємства «Січеслав-Торгсервіс» (), що підписана та 29.05.2019 подана ОСОБА_4 до державного реєстратора Комунального підприємства «Дніпровське міське бюро технічної інвентаризації» () про закриття розділу державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи, тобто фактичне припинення права власності на будівлі та споруди торгівельно-сервісного комплексу за реєстраційним номером 01, що розташований за адресою: АДРЕСА_1

3. Скасувати реєстраційні дії, вчинені 30.05.2019 державним реєстратором Комунального підприємства «Дніпровське міське бюро технічної інвентаризації» () про закриття розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно та реєстраційної справи, тобто про припинення права власності приватного підприємства «Січеслав-Торгсервіс» () на будівлі та споруди торгівельно-сервісного комплексу за реєстраційним номером

01, що розташований за адресою: м.Дніпро, вул. Калинова, 4.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 15.11.2019 відкрито провадження у справі, позовна заява прийнята до розгляду, розгляд справи ухвалено здійснювати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 10.12.2019 о 09:30.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 15.11.2019 зобов`язано Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради протягом 5 днів з моменту отримання цієї ухвали суду надіслати на адресу Господарського суду Дніпропетровської області у паперовій формі інформацію про зареєстроване станом на 13.11.2019 місце проживання (перебування) фізичної особи ОСОБА_2 (відома суду адреса проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ).

10.12.2019 позивач подав до суду клопотання б/н від 10.12.2019 про залучення до справи третьої особи - Дніпровську міську раду та клопотання б/н від 10.12.2019 про витребування доказів. Суд долучив до матеріалів справи клопотання, подані позивачем.

В підготовче засідання, призначене на 10.12.2019, з`явились позивач та її представник.

Представник відповідача - 1 в підготовче засідання не з`явився, про причини неявки не сповістив, відзив на позов не надав. Ухвала про відкриття провадження у справі направлена за місцезнаходженням Товариства з обмеженою відповідальністю «Січеслав-Торгсервіс» (49051, м. Дніпро, вул. Калинова, буд. 4) згідно з реєстром №293 згрупованих поштових відправлень рекомендованої пошти по Дніпропетровській області з повідомленням від 19.11.2019. До суду повернувся поштовий конверт з ухвалою суду з відміткою поштової установи від "організація за адресою відсутня".

Представник відповідача - 2 в підготовче засідання не з`явився, про причини неявки не сповістив, відзив на позов не надав. Ухвала про відкриття провадження у справі направлена за місцем проживання ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 ) згідно з реєстром №293 згрупованих поштових відправлень рекомендованої пошти по Дніпропетровській області з повідомленням від 19.11.2019.

Представник відповідача - 3 в підготовче засідання не з`явився, про причини неявки не сповістив, відзив на позов не надав. Ухвала про відкриття провадження у справі направлена за місцезнаходженням Комунального підприємства "Дніпровське міське бюро технічної інвентаризації" (49000, м. Дніпро, вул. Воскресенська, буд. 9) згідно з реєстром №293 згрупованих поштових відправлень рекомендованої пошти по Дніпропетровській області з повідомленням від 19.11.2019, та отримана відповідачем - 3 26.11.2019, що підтверджується рекомендованим поштовим повідомленням про вручення поштового відправлення №330.

Представник третьої особи - 1 в підготовче засідання не з`явився, про причини неявки не сповістив. Ухвала про відкриття провадження у справі направлена за місцем проживання ОСОБА_3 ( АДРЕСА_4 ) згідно з реєстром №293 згрупованих поштових відправлень рекомендованої пошти по Дніпропетровській області з повідомленням від 19.11.2019.

Представник третьої особи - 2 в підготовче засідання не з`явився, про причини неявки не сповістив. Ухвала про відкриття провадження у справі направлена за місцем проживання ОСОБА_4 ( АДРЕСА_5 ) згідно з реєстром №293 згрупованих поштових відправлень рекомендованої пошти по Дніпропетровській області з повідомленням від 19.11.2019.

Представник третьої особи - 3 в підготовче засідання не з`явився, про причини неявки не сповістив. Ухвала про відкриття провадження у справі направлена за місцем проживання Фізичної особи-підприємця Пазія Олександра Леонідовича ( АДРЕСА_6 ) згідно з реєстром №293 згрупованих поштових відправлень рекомендованої пошти по Дніпропетровській області з повідомленням від 19.11.2019.

Представник третьої особи - 4 в підготовче засідання не з`явився, про причини неявки не сповістив. Ухвала про відкриття провадження у справі направлена за місцезнаходженням Комунального підприємства "Благоустрій міста" Дніпровської міської ради (49000, м. Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, 75, кімната 723) згідно з реєстром №293 згрупованих поштових відправлень рекомендованої пошти по Дніпропетровській області з повідомленням від 19.11.2019, та отримана третьою особою-4 22.11.2019, що підтверджується рекомендованим поштовим повідомленням про вручення поштового відправлення №365.

В підготовчому засіданні позивач та її представник підтримали та просили суд задовольнити клопотання б/н від 10.12.2019 про залучення до справи третьої особи - Дніпровську міську раду та клопотання б/н від 10.12.2019 про витребування доказів.

Розглянувши клопотання б/н від 10.12.2019 про залучення до справи третьої особи - Дніпровської міської ради, суд зазначає таке.

Клопотання про залучення третьої особи, обґрунтовано тим, що Дніпровською міською радою своїм рішенням від 23.10.2019 № 261/49 оголошено земельні торги із права оренди земельної ділянки, що розташована за адресою м. Дніпро, вул. Калинова у районі будинку №3, кадастровий номер :04:022:0258. Торги призначені на 3 січня 2020 року (Держреакадастр, Лот №43833, Аукціон № 22534). Позивач зазначає, що на вказаній земельній ділянці (кадастровий номер :04:022:0258) знаходяться будівлі і споруди належні Приватному підприємству «Січеслав-Торгсервіс» торговельно-сервісного комплексу, розташованого за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Калинова, буд. 4, загальною площею земельної ділянки: 6616 кв.м., у тому числі під будинком 471,7 кв.м під господарськими будівлями та спорудами 1278,1 кв.м під зеленими насадженнями 1167,6 кв.м, під дорожнім (твердим) покриттям 3698,6 кв.м, відомості про виключення якого із Державного реєстру є предметом зазначеного спору.

За викладених обставин позивач вважає, що рішення у цьому спорі вплине на права та обов`язки Дніпровської міської ради, як власника земельної ділянки, на якій розташоване нерухоме майно Приватного підприємства «Січеслав-Торгсервіс».

Відповідно до ч. 1 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін.

Згідно з ч. 4 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Статтею 12 Земельного кодексу України визначено повноваження сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст, до яких належить, зокрема, розпорядження землями територіальних громад.

За приписами п. "а "ч. 2 ст. 83 Земельного кодексу України, у комунальній власності перебувають усі землі в межах населених пунктів, крім земельних ділянок приватної та державної власності.

У відповідності до ч. 1 ст. 122 Земельного кодексу України, сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб.

Частиною 2 статті 327 Цивільного кодексу України передбачено, що управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

Отже, Дніпровська міська рада є уповноваженим органом на розпорядження земельною ділянкою на якій розташоване нерухоме майно Приватного підприємства «Січеслав-Торгсервіс», рішення господарського суду у справі №904/5284/19 може вплинути на права та обов`язки Дніпровської міської ради, у зв`язку з чим суд вважає за необхідне залучити останню до участі у справі в якості третьої особи-5, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

Щодо клопотання ОСОБА_1 про витребування доказів, суд зазначає таке.

У клопотанні позивач просила суд витребувати у Комунального підприємства «Дніпровське міське бюро технічної інвентаризації», а також у Дніпровської міської ради оригінали (для огляду) та копії (для залучення до матеріалів справи) матеріалів реєстраційної справи об`єкта нерухомого майна № 01, що належало Приватному підприємству «Січеслав-Торгсервіс».

За приписами ч. 1 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Обґрунтовуючи необхідність витребування вищезазначених доказів судом, позивач зазначив, що 30.05.2019 державний реєстратор Комунального підприємства "Дніпровське міське бюро технічної інвентаризації" Усманов Сергій Володимирович, на підставі заяви, підписаної Сокловою О.С., як представником ПП «Січеслав-Торгсервіс», діючою на підставі вищезазначеної довіреності, здійснив реєстрацію припинення права власності на будівлі та споруди торгівельно-сервісного комплексу за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 01 та вніс зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно. 16.06.2019 за заявою співвласників ПП «Січеслав-Торгсервіс» ОСОБА_1 та ОСОБА_3 . Індустріальним ВП Дніпровського відділу поліції ГУ НП в Дніпропетровській області в Єдиному реєстрі досудових розслідувань зареєстровано кримінальне провадження № 0000957 за ч.1 ст.364-1 КК України за фактом зловживання повноваженнями юридичної особи приватного права, які у період з 16.00 год. по 18.00 год. 30.05.2019р. вчинили реєстраційні дії щодо анулювання права власності ПП «Січеслав-Торгсервіс» на об`єкти нерухомості, розташовані за адресою: м.Дніпро, вул. Калинова, 4. У кримінальному провадженні № і 000957 від 16.06.2019р. представник Комунального підприємства «Дніпровське міське бюро технічної інвентаризації» Усманов С.В пояснив, що довіреність, а також заява ПП «Січеслав-Торгсервіс» щодо припинення права власності на будівлі та споруди торгівельно-сервісного комплексу за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 01, знаходиться в реєстраційній справі об`єкта нерухомого майна № 01, яка на той час знаходилась в Дніпровській міській раді. Позивач зазначає, що матеріали реєстраційної справи ні Комунальним підприємством «Дніпровське міське бюро технічної інвентаризації», ні Дніпровською міською радою позивачу не надають.

За таких підстав, позивач не може самостійно надати зазначені докази господарському суду, тому просить суд витребувати їх в порядку, передбаченому ст. 81 Господарського процесуального кодексу України.

При розгляді заяви позивача про витребування доказів суд враховує Рекомендації № R (84) 5 Комітету Міністрів Ради Європи державам-членам щодо принципів цивільного судочинства, спрямованих на вдосконалення функціонування правосуддя, в яких наголошується на тому, що суд повинен, принаймні в ході попереднього засідання, а якщо це можливо, і протягом всього розгляду, відігравати активну роль у забезпеченні швидкого здійснення провадження із додержанням прав сторін.

З метою повного, всебічного, об`єктивного розгляду справи, виконання завдань господарського судочинства та дотримання його основних засад, суд вважає за можливе задовольнити клопотання позивача про витребування доказів.

Приписами ст. 183 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що Господарський суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема, у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи залучення до участі у справу третьої особи-5, необхідність витребування доказів та неможливість у зв`язку з цим вирішити в даному підготовчому засіданні питання, визначені ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.

Керуючись ст.ст. 50, 81, 177, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на 09.01.2020 о 10:00 год.

2. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судового засідання № 3-307 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

3. Клопотання ОСОБА_1 б/н від 10.12.2019 про залучення до справи третьої особи - задовольнити.

4. Залучити до участі у справі Дніпровську міську раду (49000, м. Дніпро, проспект Дмитра Яворницького, будинок 75, ) в якості третьої особи-5, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

5. Клопотання ОСОБА_1 б/н від 10.12.2019 про витребування доказів - задовольнити.

6. Витребувати у Комунального підприємства «Дніпровське міське бюро технічної інвентаризації» (49005, Дніпропетровська область, м. Дніпро, проспект Дмитра Яворницького, буд. 75, кімната 723, ), в строк до 27.12.2019 оригінали (для огляду) та копії (для залучення до матеріалів справи) матеріалів реєстраційної справи об`єкта нерухомого майна № 01, що належало Приватному підприємству «Січеслав-Торгсервіс» ().

7. Витребувати у Дніпровської міської ради (49000, м. Дніпро, проспект Дмитра Яворницького, будинок 75, ), в строк до 27.12.2019 оригінали (для огляду) та копії (для залучення до матеріалів справи) матеріалів реєстраційної справи об`єкта нерухомого майна № 01, що належало Приватному підприємству «Січеслав-Торгсервіс» ().

8. Позивачу: направити копію позовної заяви з доданими до неї документами третій особі-5, докази направлення (вручення) надати суду.

4. Запропонувати третій особі-5 надати письмові пояснення до позову, які повинні відповідати вимогам ст. 168 ГПК України, протягом 10 днів з дня отримання копії позовної заяви та ухвали Господарського суду Дніпропетровської області від 10.12.2019 у справі №904/5284/19.

5. Учасники справи, при поданні заяв по суті справи, повинні надати до суду докази направлення на адресу інших учасників процесу заяв та доказів, що подаються до суду, а також докази в підтвердження дати отримання таких заяв від інших учасників.

Явка в засідання повноважних представників сторін обов`язкова.

У разі ненадання письмових пояснень, додаткових доказів у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Роз`яснити, що відповідно до ч.ч. 6-8 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Відповідно до статті 135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення і не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Повний текст ухвали підписано 11.12.2019.

Суддя А.Є. Соловйова