ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"13" грудня 2019 р.м. Одеса Справа № 916/3119/19

Господарський суд Одеської області у складі судді Рога Н. В., при секретарі с/з Ісак Д.П., розглянув заяву Акціонерного товариства "Укрсоцбанк" (вх. №24972/19 від 03.12.2019р.) про закриття провадження у справі у справі №916/3119/19

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю компанія "Укрнафтоагропром" (ул.Миколаївська, 22, с.Крижанівка, Комінтернівський район, Одеська область, 67562; )

До відповідачів: Акціонерного товариства "Укрсоцбанк" (вул.Велика Васильківська, буд.100, м.Київ, 03150; код ЄДРПОУ 0003901); Державного реєстратора Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області Сурай Дарії Юріївни (вул.Санаторна, буд. 2-а, Одеська область, с.Холодна балка, 67660)

про скасування запису про право власності

За участю представників сторін:

Від позивача : - Ільченко А.О. - на підставі довіреності від 21.10.2019р.

Від відповідача (АТ "Укрсоцбанк"): Байрамов О.В. - на підставі довіреності № 02-03/30 від 17.01.2019р.

Від відповідача (Державного реєстратора Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеська області Сурай Дарії Юріївни ): не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю компанія "Укрнафтоагропром", звернувся до Господарського суду Одеської області з позовом до Акціонерного товариства (далі-АТ) "Укрсоцбанк" та Державного реєстратора Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеська області Сурай Дарії Юріївни про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 48221143 від 13.08.2019р. про державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна на об`єкт нерухомого майна - нежилу будівлю, загальна площа (кв.м): 437.3, опис: будівля згідно технічного паспорту, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . АДРЕСА_2 м АДРЕСА_1 , АДРЕСА_3 Марсельська, будинок 2Б (реєстраційний номер нерухомого майна 101) за Акціонерним товариством Укрсоцбанк, прийнятого державним реєстратором Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області Сурай Дар`я Юріївна; скасування запису про право власності за номером 32802458 на об`єкт нерухомого майна - нежилу будівлю, загальна площа (кв.м): 437.3, опис: будівля згідно технічного паспорту, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 будинок 2Б (реєстраційний номер нерухомого майна 101) за Акціонерним товариством Укрсоцбанк, внесеного до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області Сурай Дар`я Юріївна на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 48221143 від 13.08.2019 р.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 28.10.2019р. прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі № 916/3119/19 в порядку загального позовного провадження. Призначено підготовче засідання на 14.11.2019р.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 14.11.2019р. у зв`язку з неявкою представників відповідачів розгляд підготовчого засідання відкладено на 03.12.2019р.

27 листопада 2019р. до суду від позивача надійшла заява про уточнення позовних вимог, згідно якої позивач просить суд скасувати запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про проведену державну реєстрацію права власності за Акціонерним товариством Укрсоцбанк на об`єкт нерухомого майна - нежилу будівлю, загальна площа (кв.м): 437.3, опис: будівля згідно технічного паспорту, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 будинок 2Б (реєстраційний номер нерухомого майна 101), номер запису про право власності: 32802458.

У підготовчому засіданні, що відбулося 03 грудня 2019р., представником АТ "Укрсоцбанк" було надано клопотання про закриття провадження у справі № 916/3119/19 в порядку п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК Україниу зв`язку з відсутністю предмету спору . Протокольною ухвалою від 03.12.2019р. розгляд клопотання судом було відкладено на 13.12.2019р. з метою надання можливості представнику позивача ознайомитися з текстом клопотання та доданими до нього документами, а також підготовки своєї правової позиції з цього питання.

В обґрунтування клопотання відповідач - АТ "Укрсоцбанк" , зазначив, що відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №191133399 від 02.12.2019р. час 15:54:09, спірне майно, що розташоване за адресою: Одеська АДРЕСА_1 Б - зареєстровано за ТОВ "Укрнафтоагропром".

В судовому засіданні представник відповідача підтримує клопотання про закриття провадження у справі, просить його задовольнити.

Представник позивача заперечує проти задоволенняклопотання відповідача про закриття провадження у справі, оскільки АТ "Укрсоцбанк" не надано доказів того, що предмет спору відсутній внаслідок дій банку та доказів того, що між позивачем та банком не залишилося неврегульованих питань або самі сторони врегулювали спірні питання. Крім того, ТОВ "Укрнафтоагропром зазначило, що ним подано заяву про залишення позову без розгляду. У випадку ж закриття провадження у справі позивач буде позбавлений права на судовий захист у випадку, якщо запис про проведену державну реєстрацію права власності на спірне майно за банком буде якимось чином п оновлено в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Розглянув матеріали справи, клопотання про закриття провадження у справі, суд дійшов наступних висновків:

У відповідності до п.2 ч. 1 ст. 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, зокрема, якщо відсутній предмет спору.

Закриття провадження у справі - це форма завершення справи, зумовлене передбаченими законом обставинами, що повністю відкидають можливість судочинства.

Так, господарський суд закриває провадження у справі з підстав відсутності предмета спору, якщо наявними в матеріалах справи доказами підтверджується відсутність предмета спору, зокрема, у випадку припинення його існування, якщо між сторонами у зв`язку з цим не залишилося неврегульованих питань.

Слід зауважити, що позовом у процесуальному сенсі є звернення до суду з вимогою про захист своїх прав та інтересів, який складається з двох елементів: предмету і підстави позову. При цьому, предметом позову є певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, який являє собою одночасно спосіб захисту порушеного права, а підставою позову є факти, які обґрунтовують вимогу про захист права чи законного інтересу. Предмет і підстава позову сприяють з`ясуванню наявності і характеру спірних правовідносин між сторонами, застосуванню необхідного способу захисту права, визначенню кола доказів, необхідних для підтвердження наявності конкретного цивільного права і обов`язку.

Таким чином, відсутність предмета спору означає відсутність спірного матеріального правовідношення між сторонами, а закриття провадження у справі - це форма закінчення розгляду господарської справи без прийняття судового рішення у зв`язку з виявленням після порушення провадження у справі обставин, з якими закон пов`язує неможливість судового розгляду справи.

У цій справі, з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог, що надійшла до суду від позивача 27.11.2019р., предметом позову є запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про проведену державну реєстрацію права власності за Акціонерним товариством Укрсоцбанк на об`єкт нерухомого майна - нежилу будівлю, загальна площа (кв.м): 437.3, опис: будівля згідно технічного паспорту, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . АДРЕСА_2 м АДРЕСА_1 Марсельська, будинок 2Б (реєстраційний номер нерухомого майна 101), номер запису про право власності: 32802458.

Дійсно, згідно наданої АТ Укрсоцбанк Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №191133399 від 02.12.2019р. час 15:54:09, спірне майно, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 Б, зареєстровано за ТОВ "Укрнафтоагропром".

Але, як вбачається з матеріалів справи та матеріалів реєстраційної справи №101, що надійшли до суду від Відділу документального та інформаційного забезпечення Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради 06.12.2019р., за заявою АТ Укрсоцбанк (реєстраційний номер 35407527, дата реєстрації 09.08.2019р.) 13.08.2019р. Державним реєстратором Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеська області Сурай Дар`єю Юріївною було прийнято рішення №48221143 про проведення державної реєстрації переходу права власності (форма власності приватна) на нежитлову будівлю, що розташована за адресою: Одеська АДРЕСА_1 Б , за суб`єктом АТ Укрсоцбанк. На підставі зазначеного рішення, 13.08.2019р. Державним реєстратором Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеська області Сурай Дарією Юріївною до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності внесено запис про право власності Акціонерного товариства Укрсоцбанк на об`єкт нерухомого майна - нежилу будівлю, загальною площею (кв.м): 437.3, опис: будівля згідно технічного паспорту, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 будинок 2Б (реєстраційний номер нерухомого майна 101), номер запису про право власності: 32802458.

21 листопада 2019р. Міністерством юстиції України видано наказ №3596/5 «Про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень», згідно якого скаргу ТОВ "Укрнафтоагропром" задоволено у повному обсязі, наказано скасувати рішення державу реєстрацію прав та їх обтяжень від 13.08.2019р. №48221143 , прийняте Державним реєстратором Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеська області Сурай Дар`єю Юріївною, заблоковано Державному реєстратору Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеська області Сурай Дар`ї Юріївні доступ до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на 6 місяців .

21 листопада 2019р. на виконання п.4 наказу Міністерства юстиції України від 21.11.2019р. №3596/5, на підставі заяви Міністерства юстиції України, Державним реєстратором Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України Аврамченко Сніжаною Сергіївною було прийнято рішення про скасування запису про право власності /внесення запису про скасування державної реєстрації за номером 32802458 на підставі ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно , затвердженого постановою Кабінету міністрів України №1141 від 26.10.2011р.

Отже, фактично відбулося відновлення у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про реєстрацію права власності позивача - ТОВ "Укрнафтоагропром" на об`єкт нерухомого майна ( реєстраційний номер нерухомого майна 101) , що розташований за адресою: Одеська АДРЕСА_4 , м АДРЕСА_1 будинок 2Б.

При цьому, суд вважає за необхідне зазначити, що у будь-якому випадку при розгляді судом у якості предмету спору правомірності скасування запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про проведену державну реєстрацію права власності за Акціонерним товариством Укрсоцбанк на об`єкт нерухомого майна - нежилу будівлю, загальна площа (кв.м): 437.3, опис: будівля згідно технічного паспорту, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 будинок 2Б (реєстраційний номер нерухомого майна 101), номер запису про право власності: 32802458, судом мали досліджуватися підстави внесення Державним реєстратором Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеська області Сурай Дарією Юріївною зазначеного запису, а саме : підстави прийняття рішення №48221143 про проведення державної реєстрації переходу права власності (форма власності приватна) на нежитлову будівлю , що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , за суб`єктом АТ Укрсоцбанк, та правомірність прийняття такого рішення.

За таких обставин, виходячи з матеріалів справи, суд не вважає, що у даному випадку відсутній предмет спору, адже, у даному випадку не можна вважати, що між сторонами у справі не залишилося неврегульованих питань.

Крім того, слід зауважити, що ухвалою Господарського суду Одеської області від 13.12.2019р. позовну заяву ТОВ "Укрнафтоагропром" до АТ «Укрсоцбанк" та Державного реєстратора Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області Сурай Дарії Юріївни про скасування запису про право власності залишено без розгляду.

На підставі вищенаведеного, на думку суду, відсутні правові підстави для задоволення заяви АТ "Укрсоцбанк" про закриття провадження у справі № 916/3119/19 в порядку п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України.

Керуючись ст. 231, 234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. У задоволенні заяви Акціонерного товариства "Укрсоцбанк" (вх. №24972/19 від 03.12.2019р.) про закриття провадження у справі №916/3119/19 відмовити повністю.

Ухвала набирає чинності в порядку ст.235 ГПК України та не може бути оскаржена.

Повний текст ухвали складено 17.12.2019 р.

Суддя Н.В. Рога