ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 листопада 2019 року м. Черкаси справа № 925/1162/19

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Грачова В.М., при секретарі судового засідання Нестеренко А.М., за участю прокурора відділу прокуратури Черкаської області Синецької О.Ю., представників сторін: позивача Леонової А.А. за довіреністю, відповідача Загоруйка М.І. за самопредставництвом (голова правління), у відкритому судовому засіданні, в приміщенні суду в м. Черкаси, розглянувши справу за позовом заступника керівника Золотоніської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Канівської міської ради Черкаської області до приватного акціонерного товариства «Канівбуд» про стягнення 66701 грн. 14 коп.,

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Золотоніської місцевої прокуратури звернувся в господарський суд Черкаської області з позовом в інтересах держави в особі Канівської міської ради (далі позивач) до приватного акціонерного товариства Канівбуд (далі відповідач), у якому просив суд:

стягнути з відповідача на розрахунковий рахунок 3006, , одержувач платежу місцевий бюджет м. Канева, код установи банку 854018, найменування установи банку ГУДКСУ в Черкаській області, код виду платежу 18010900 - 66701 грн. 14 коп., з них: 28539 грн.48 коп. основного боргу за оренду землі, 3233 грн. 07 коп. пені, 175 грн. 93 коп. 3% річних, 906 грн. 13 коп. інфляційних втрат та 32854 грн. 61 коп. безпідставно збережених коштів;

стягнути з відповідача на користь прокуратури Черкаської області судовий збір в сумі 1921 грн. на банківський р/р 3751 в Державній казначейській службі Україні у м. Київ (МФО 820172) за кодом класифікації видатків бюджету 2800.

Позов мотивовано порушенням відповідачем своїх зобов`язань за договором оренди землі № 259 від 09.09.2013 року із своєчасної сплати орендної плати за користування земельною ділянкою, яка знаходиться в місті Каневі по вул. по вул. Шевченка, 41, кадастровий номер :01:002:0058, загальною площею 8252 кв.м., наданої для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку та у зв`язку із подальшим фактичним користуванням відповідачем земельною ділянкою без оплати. Позивач самостійно звернувся до Прокуратури із заявою від 05.02.2019 року про вжиття заходів представницького характеру.

Ухвалою господарського суду Черкаської області від 04.10.2019 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 925/1162/19, вирішено розгляд справи здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін, судове засідання для розгляду справи по суті призначено на 19.11.2019 року.

Відповідач письмовий відзив на позов не надав.

У судовому засіданні прокурор надав письмові пояснення до розрахунку позовних вимог, у яких зазначив, що у період з вересня 2018 року по вересень 2019 року відповідачем не сплачено за користування земельною ділянкою орендну плату із штрафними санкціями в сумі 32854,61 грн. та за фактичне користування землею в сумі 33846, 53 грн., а разом 66701, 14 грн. Прокурор і представник позивача позов з підстав і в заявленому розмірі підтримали, просили суд позов задовольнити повністю, представник відповідача позов визнав.

Згідно з ст.ст. 233, 240 ГПК України, у судовому засіданні судом проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Заслухавши пояснення прокурора, представників сторін, наявні в справі письмові докази, та оцінивши їх у сукупності, суд позов задовольняє повністю з таких підстав.

Як вбачається з рішення VI скликання Канівської міської ради від 01.08.2013 року № 13-08 «Про поновлення договору оренди землі ПрАТ «Канівбуд» Канівська міська рада вирішила: поновити приватному акціонерному товариству «Канівбуд» договір оренди на земельну ділянку площею 8251,70 кв.м. по вул. Шевченка, 41 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку терміном до 31.12.2015, відділу комунального майна та земельних ресурсів м. Канева /Лупина О.І./ підготувати угоду за фактичне користування земельною ділянкою з 01.01.2011 року по даний час (а.с. 32).

09.09.2013 року позивач - Канівська міська рада, як орендодавець,та відповідач приватне акціонерне товариство «Канівбуд», як орендар, уклали договір оренди землі № 259 (а.с. 26-28, далі Договір), відповідно до п. 1 якого, орендодавець на підставі рішення Канівської міської ради від 01.08.2013 № 13-08 надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, яка знаходиться в м. Каневі, вул. Шевченка, 41, кадастровий № :01:002:0058.

Сторони погодили усі істотні умови Договору, зокрема:

п. 2 в оренду передається земельна ділянка загальною площею 8252 кв.м., у тому числі 1476 кв.м. під капітальною забудовою, 6777 кв.м. під проїздами, проходами та площадками;

п. 7 - термін дії договору до 31.12.2015 року. Після закінчення строку договору орендар, який належно виконував обов`язки відповідно до умов договору, має за інших рівних умов переважне право на поновлення договору. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 60 днів до закінчення строку договору повідомити письмово орендодавця про намір поновлення договору на новий строк. У разі поновлення договору оренди землі на новий строк його умови можуть бути змінені за згодою сторін, шляхом укладення нового договору або внесення змін через додатковий договір, якщо форма договору та його істотні умови відповідають чинному законодавству. Поновлення договору можливе тільки на підставі окремого рішення Канівської міської ради;

п. 8 Орендна плата (Опл) вноситься орендарем у грошовій формі. Розмір орендної плати встановлюється на один місяць, починаючи з 01.08.2013, згідно розрахунку: Опл = НГО х Кі х Ст : 100 : 12, де НГО нормативна грошова оцінка 1504290,38 грн., Кі добуток коефіцієнтів індексації 1; Ст орендна ставка (3%); 12 кількість місяців. Опл = 1504290,38 грн. х 1 х 3 : 100 : 12 міс. = 3760,73 грн.;

п. 9 орендна плата вноситься щомісячно, не пізніше 30 числа наступного місяця за звітним, на п/р 0006, ідентифікаційний код 38048557, одержувач платежу місцевий бюджет м. Канева, код установи банку 854018, найменування установи банку УДКСУ в Черкаській обл., код виду платежу 13050200;

п. 12 на будь-яку суму, яка не була сплачена у строки визначені цим договором, нараховується пеня на несплачені суми з розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки НБУ від несплаченої суми за кожен день прострочки, включаючи день сплати, згідно чинного законодавства;

п. 13 земельна ділянка передається в оренду під житловим будинком;

п. 14 цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку;

п. 29 у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов`язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором;

розділ «Умови повернення земельної ділянки» - після припинення дії договору орендар у трьохденний термін повертає за актом приймання-передачі орендодавцеві земельну ділянку у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він її одержав в оренду;

розділ «Зміна умов договору і припинення його дії» - дія договору припиняється у разі, зокрема, закінчення строку на який його було укладено;

розділ «Прикінцеві положення» - цей договір набирає чинності після підписання сторонами та державної реєстрації речових прав в реєстраційній службі Канівського міськрайонного управління юстиції.

По акту приймання-передачі орендодавець передав, а орендар прийняв у користування земельну ділянку, яка є предметом договору оренди землі № 259 від 09.09.2013 року (а.с. 31).

Як вбачається з рішення VII скликання Канівської міської ради від 28.01.2016 року № 2-28 «Про поновлення договору оренди землі ПАТ «Канівбуд» та надання згоди на передачу в суборенду земельної ділянки по вул. Шевченка, 41 ТОВ «Друзі Девелопмент» Канівська міська рада вирішила: поновити приватному акціонерному товариству «Канівбуд» договір оренди землі від 09.09.2013 № 259 на земельну ділянку площею 8252 кв.м. по вул. Шевченка, 41 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку під житловим будинком терміном до 01.01.2019; надати згоду на передачу в суборенду земельної ділянки площею 8252 кв.м. по вул. Шевченка, 41, яка знаходиться в оренді приватного акціонерного товариства згідно договору оренди від 09.09.2013 № 259, зареєстрованого у реєстраційній службі Канівського міськрайонного управління юстиції Черкаської області відповідно до витягу від 28.11.2013, індексний номер 13602618, товариству з обмеженою відповідальністю «Друзі Девелопмент» для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку під житловим будинком терміном до 01.01.2019 (а.с. 34).

29.01.2016 року позивач - Канівська міська рада, як орендодавець, та відповідач, приватне акціонерне товариство «Канівбуд», як орендар, уклали Додатковий договір № 380 (а.с. 33) про нижченаведене: відповідно до рішення Канівської міської ради від 28.01.2016 № 2-28, внести зміни до договору оренди земельної ділянки від 09.09.2013 № 259 (далі Договір) на земельну ділянку для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку по вул. Шевченка, 41, площею 8252 кв.м., кадастровий номер :01:002:0058:

перше речення пункту 7 «Строк дії договору» Договору, викласти в такій редакції: «Термін дії договору до 01.01.2019 р.» (п. 1 Додаткового договору);

пункт 8 «Орендна плата» Договору, викласти в такій редакції: орендна плата (Опл) вноситься орендарем у грошовій формі. Розмір орендної плати встановлюється на один місяць, починаючи з 01.01.2016, згідно розрахунку: Опл = НГО х Кі х Ст : 100 : 12, де НГО нормативна грошова оцінка 1504290,38 (станом на 02.06.2011 р.); Кі добуток коефіцієнтів індексації 1,249 (на 2015 рік); Кі добуток коефіцієнтів індексації 1,433 (на 2016 рік); Ст орендна ставка (3%); 12 кількість місяців. Опл = 1504290,38 х 1,249 х 1,433 х 3 : 100 : 12 міс. = 6731,01 грн. (п. 2 Додаткового договору);

додатковий договір набирає чинності після підписання сторонами та державної реєстрації речових прав у відділі реєстрації речових прав на нерухоме майно Канівського міськрайонного управління юстиції (п. 5 Додаткового договору).

29.01.2016 року між відповідачем - приватним акціонерним товариством «Канівбуд», як орендарем, та товариством з обмеженою відповідальністю «Друзі Девелопмент», як суборендарем, укладено договір суборенди землі № 2 (а.с. 35-36), відповідно до п. 1 якого, орендар, на підставі ст. 8 Закону України «Про оренду землі», рішення Канівської міської ради від 28.01.2016 № 2-28 надає, а суборендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, в м. Каневі, на вул. Шевченка, 41, кадастровий № :01:002:0058. Згідно з п. 9 договору суборенди землі орендна плата вноситься щомісячно, не пізніше 30 числа наступного за звітним, одержувач місцевий бюджет м. Канева.

Відповідно до акта приймання-передачі земельної ділянки, орендар передав, а суборендар прийняв земельну ділянку, яка є предметом договору суборенди землі № 2 від 29.01.2016 року (а.с. 39).

З Інформаційної довідки № 182608801 від 26.09.2019 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна - кадастровий номер земельної ділянки :01:002:0058 (а.с. 62 -64) вбачається, що

її власник територіальна громада м. Канева в особі Канівської міської ради;

номер запису про інше речове право: 15448395; дата державної реєстрації 13.07.2016; підстава виникнення іншого речового права договір суборенди землі, серія та номер: 2, виданий 29.01.2016; вид іншого речового права договір суборенди земельної ділянки; строк дії: 01.01.2019, з правом пролонгації; відомості про суб`єкта іншого речового права: суборендар: ТОВ «Друзі Девелопмент», орендар ПрАТ «Канівбуд»; опис об`єкта іншого речового права: земельна ділянка площею 8252 кв.м., у т.ч. 1475 кв.м. під капітальними забудовами, та 6777 кв.м. під проїздами, проходами площадками;

номер запису про інше речове право: 3588662; дата державної реєстрації: 27.11.2013; підстава виникнення іншого речового права: договір оренди землі, серія та номер: 259, виданий 09.09.2013; Додатковий договір, серія та номер: 380, виданий 29.01.2016; вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки; зміст, характер іншого речового права: строк дії: 01.01.2019, з правом пролонгації; орендар: ПрАТ «Канівбуд», орендодавець: Канівська міська рада; опис об`єкта іншого речового права: земельна ділянка площею 8252 кв.м.

За розрахунком прокурора заборгованість за договором оренди землі № 259 від 09.09.2013 року становить 66701 грн. 14 коп., з них: 28539 грн. 48 коп. основного боргу з орендної плати за вересень 2018 року грудень 2018 року (7134,87 грн. х 4 місяці), 3233 грн. 07 коп. пені, 175 грн. 93 коп. 3% річних, 906 грн. 13 коп. інфляційних втрат, 33846,53 грн. за фактичне користування земельною ділянкою після припинення дії договору оренди землі № 259 від 09.09.2013 року за період січень 2019 вересень 2019 року (3760,76 грн. х 9 місяців, розрахунок а.с. 57) .

Позивач 20.11.2018 року за вих. № 01-01-12/2410 та № 01-01-12/2409 (а.с. 41, 42) звертався до відповідача та ТОВ «Друзі Девелопмент» з претензіями про сплату заборгованості з орендної плати за земельну ділянку в сумі 210604,35 грн.

На підставі розпорядження міського голови від 24.07.2019 № 304-р проведено обстеження, про що складено Акт комісії по обстеженню орендованої земельної ділянки по вул. Шевченка, 41 на предмет її використання/орендар ПрАТ «Канівбуд», суборендар - ТОВ «Друзі Девелопмент»/, в результаті обстеження виявлено наступне, зокрема: термін дії договору оренди землі від 09.09.2013 № 259 закінчився 01.01.2019; в присутності членів комісії орендар та представник суборендаря запевнили, що заборгованість по орендній платі буде погашена до кінця поточного року; комісією надані рекомендації звернутись до відділу «Центр надання адміністративних послуг» виконавчого комітету Канівської міської ради Черкаської області щодо подання клопотання про поновлення договору оренди землі та договору суборенди, так як на земельній ділянці розташовані об`єкти нерухомого майна, які належать ПрАТ «Канівбуд» на праві власності, а власником та розпорядником земельної ділянки під цим майном є Канівська міська рада (а.с. 52).

Як вбачається з відповіді Головного управління ДФС у Черкаській області від 29.07.2019 року № 22354/23-00-12-0311, на лист Канівського відділу Золотоніської місцевої прокуратури на № 32/2-132-1260-19 від 23.07.2019 року (а.с. 59), станом на 29.07.2019 року за ПрАТ «Канівбуд» обліковується заборгованість орендної плати за землю з юридичних осіб в сумі 194013,18 грн. Дана заборгованість заявлена до Черкаського окружного адміністративного суду в сумі 185419, 26 грн., а саме: в 2017 р заявлено за період з 30.01.2015 по 10.10.2017 р.р. в сумі 109831,7 грн. (постанова № 823/2257/17 від 12.02.2018 р.), в 2018 р. заявлено в період з 10.10.2017 по 10.09.2018 р.р. в сумі 75587,5 грн. (постанова № 2340/4258/18 від 27.12.2018 р.).

Згідно з Витягом з Єдиного реєстру досудових розслідувань (а.с. 70) номер кримінального провадження: 0000062, дата реєстрації провадження: 03.06.2019, прокурором самостійно виявлено кримінальне правопорушення, короткий виклад обставин, що можуть свідчити про кримінальне правопорушення: службові особи Канівської міської ради, в порушення вимог законів України «Про місцеве самоврядування в Україні», «Про оренду землі», не вжили заходів щодо своєчасного стягнення з орендарів земельних ділянок, а саме ТОВ «Полікрафт», ПАТ «Канівбуд», ТОВ «Хвиля» боргу за оренду землі комунальної власності внаслідок чого завдано істотної шкоди інтересам громади міста Канева (а.с. 70).

Позивач у листах від 01.02.2019 року № 01-01-35/249 (а.с. 25), від 26.03.2019 року № 01-01-35/628 (а.с. 48), від 24.07.2019 №01-01-35/1439 (а.с. 50) просив Канівський відділ Золотоніської місцевої прокуратури посприяти у стягненні заборгованості по орендній платі з відповідача.

Таким чином, предметом позову є вимога прокурора в інтересах позивача до відповідача про стягнення 28539 грн.48 коп. основного боргу за оренду землі, 3233 грн. 07 коп. пені, 175 грн. 93 коп. 3% річних, 906 грн. 13 коп. інфляційних втрат та 33846 грн. 53 коп. за фактичне користування землею, а загалом на суму 66701 грн. 14 коп.

Спірні правовідносини сторін виникли із договору оренди землі № 259 від 09.09.2013 року, укладеного між позивачем та відповідачем. Вимоги прокурора і позивача витікають із прав і обов`язків сторін за цим договором.

За правовою природою спірні правовідносини сторін віднесені до зобов`язань найму (оренди) земельної ділянки, загальні положення про найм (оренду) визначені параграфом 1 глави 58, про найм (оренду) земельної ділянки, як окремий вид зобов`язань, параграфом 3 глави 58 ЦК України, загальні положення про правочини визначені розділом IV книги 1 ЦК України, про зобов`язання і договір розділами І і ІІ книги 5 ЦК України, главами 19, 20 ГК України. Крім того, спірні правовідносини перебувають у сфері дії Земельного і Податкового кодексів України, Закону України «Про оренду землі», які з урахуванням предмету спору, є спеціальними нормативними актами.

Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України, підставою виникнення цивільних прав та обов`язків є, зокрема, договори та інші правочини.

Частина 2 ст. 16 Цивільного кодексу України та ч. 2 ст. 20 Господарського кодексу України передбачають такі способи захисту порушеного права особи як присудження до виконання обов`язку в натурі, відшкодування збитків, застосування штрафних санкцій.

Відповідно до ч. 1 ст. 93 ЗК України та ст. 1 Закону України «Про оренду землі», право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Частиною 1 ст. 2 Закону України «Про оренду землі» встановлено, що відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Відповідно до ст. 13 Закону України «Про оренду землі», договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Відповідно до ст. 21 Закону України «Про оренду землі», орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України). Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.

Статтею 792 ЦК України встановлено, що за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов`язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату. Відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту.

Статтею 530 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

У статті 204 ЦК України закріплено презумпцію правомірності правочину. Ця презумпція означає, що вчинений правочин вважається правомірним, тобто таким, що породжує, змінює або припиняє цивільні права й обов`язки, доки ця презумпція не буде спростована, зокрема, на підставі рішення суду, яке набрало законної сили. Таким чином, у разі неспростування презумпції правомірності договору всі права, набуті сторонами правочину за ним, повинні безперешкодно здійснюватися, а створені обов`язки підлягають виконанню. Така правова позиція висловлена Великою Палатою Верховного Суду у постанові від 23.05.2018 у справі № 916/5073/15 (пункти 5.21, 5.22).

Відповідно до ст.ст. 598, 599 ЦК України, зобов`язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом. Припинення зобов`язання на вимогу однієї із сторін допускається лише у випадках, встановлених договором або законом. Зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

З огляду на викладені обставини справи суд вбачає, що 09.09.2013 року позивач - Канівська міська рада, як орендодавець, і відповідач приватне акціонерне товариство «Канівбуд», як орендар, уклали договір оренди землі № 259. У договорі сторони погодили предмет договору, розмір орендної плати за землю, інші істотні умови договору та відповідальності за порушення своїх зобов`язань.

На виконання умов договору оренди землі № 259 від 09.09.2013 року по акту приймання-передачі орендодавець передав, а орендар прийняв у користування земельну ділянку, яка є предметом цього договору.

29.01.2016 року між позивачем та відповідачем укладено Додатковий договір № 380, яким внесено зміни до договору оренди земельної ділянки від 09.09.2013 № 259, а саме, погоджено, що термін дії договору до 01.01.2019 року (п. 1 Додаткового договору) та розмір орендної плати (п. 2 Додаткового договору).

Отже, 01.01.2019 року договір оренди землі № 259 від 09.09.2013 року припинив свою дію внаслідок закінчення строку, на який його було укладено, як передбачено умовами Договору та Додаткового договору .

Доказів сплати за користування землею на підставі договору оренди землі № 259 від 09.09.2013 року за заявлений у позові період з вересня 2018 року по грудень 2018 року відповідачем не надано, як і не надано доказів сплати за фактичне користування землею по закінченню дії Договору у період з січня 2019 року по вересень 2019 року.

За порушення встановленого п. 9 Договору повноти і строку внесення орендної плати за вересень 2018 року грудень 2018 року позивач нарахував 3233 грн. 07 коп. пені, 175 грн. 93 коп. 3% річних, 906 грн. 13 коп. інфляційних втрат.

Відповідно до ст. 610, ч. 1 ст. 611, ч. 1 ст. 612 ЦК України: порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання; у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: 1) припинення зобов`язання внаслідок односторонньої відмови від зобов`язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; 2) зміна умов зобов`язання; 3) сплата неустойки; 4) відшкодування збитків та моральної шкоди; боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

При вирішенні спору в частині стягнення спірних сум пені, 3% річних і інфляційних втрат суд керується приписами статей 549 - 552, 610-612, 614, 625 ч. 2 ЦК України, статтями 216-218, 229 - 232, 234 ГК України, нормами Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань», роз`ясненнями, викладеними в постанові Пленуму Вищого господарського суду України «Про деякі питання практики застосування законодавства про відповідальність за порушення грошових зобов`язань» N 14 від 17.12.2013 року, умовами п.12 договору оренди землі № 259 від 09.09.2013 року.

Нормами Господарського процесуального кодексу України, зокрема, встановлено, що:

учасники судового процесу та їх представники повинні добросовісно користуватися процесуальними правами; зловживання процесуальними правами не допускається (ч. 1 ст. 43);

кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи (ч.ч. 1, 3 ст. 74);

належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування (ч. 1 ст. 76);

обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування (ч. 1 ст. 77);

достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи (ч. 1 ст. 78);

достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання (ч.ч. 1, 2 ст. 79);

учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду (ч. 1 ст. 80);

суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили (ч.ч. 1, 2 ст. 86).

Позов відповідачем визнано, і підлягає задоволенню у судовому порядку.

Згідно з ч.ч. 1, 3 ст. 13, ч. 1 ст. 14 ГПК України, судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у господарських справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч. ч. 4, 5 ст. 191 ГПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Суд не приймає відмову позивача від позову, визнання позову відповідачем у справі, в якій особу представляє її законний представник, якщо його дії суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Відтак, з огляду на встановлені обставини справи та викладені норми законодавства, визнання позову відповідачем, суд позовні вимоги прокурора щодо стягнення 28539 грн.48 коп. основного боргу, 3233 грн. 07 коп. пені, 175 грн. 93 коп. 3% річних, 906 грн. 13 коп. інфляційних втрат та 33846 грн. 53 коп. за фактичне користування землею - задовольняє у повному обсязі.

На підставі статті 129 ГПК України з відповідача на користь Прокуратури Черкаської області підлягає стягненню судовий збір у розмірі 1921 грн.

Керуючись ст.ст. 129, 233, 236-240, 255, 256 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з приватного акціонерного товариства «Канівбуд», , місцезнаходження: 19000, Черкаська область, м. Канів, вул. Леніна, буд. 172 на користь Канівської міської ради Черкаської області, ідентифікаційний код юридичної особи 33362991, місцезнаходження: 19000, Черкаська область, м. Канів, вул. Олега Кошового, буд. 3, з зарахуванням на розрахунковий рахунок 3006, , одержувач платежу місцевий бюджет м. Канева, код установи банку 854018, найменування установи банку ГУДКСУ в Черкаській області, код виду платежу 18010900 28539 грн. 48 коп. боргу з орендної плати за землю, 3233 грн. 07 коп. пені, 175 грн. 93 коп. 3% річних, 906 грн. 13 коп. інфляційних втрат, 33846 грн. 53 коп. боргу за фактичне користування.

Стягнути з приватного акціонерного товариства «Канівбуд», , місцезнаходження: 19000, Черкаська область, м. Канів, вул. Леніна, буд. 172 на користь Прокуратури Черкаської області, з зарахуванням на розрахунковий рахунок 3751 в Державній казначейській службі України у м. Київ, МФО 820172 за кодом класифікації видатків бюджету 2800 1921 грн. судових витрат.

Рішення може бути оскаржене до Північного апеляційного господарського суду через господарський суд Черкаської області протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено 11.12.2019 року.

Суддя В.М. Грачов