УХВАЛА

м. Київ

12.12.2019Справа № 44/474-46/501-б

За заявою товариства з обмеженою відповідальністю "Сантанна"

(ідентифікаційний код 21468990)

про банкрутство

Суддя Пасько М.В.

Представники:

від заявника (боржника) не з`явились.

В судовому засіданні приймали участь: Кузьмич-Браток Р.М., Старикова В.А. - предст. за дов. керуючого санацією боржника, Подлозний А.Ю. - ТОВ "Альфа-

Ленд-1", Максюк С.В. - предст. за дов. ПрАТ "Фінансова компанія "Сантана".

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Заявник звернувся до суду з заявою про порушення справи про визнання боржника банкрутом, оскільки неспроможний сплатити борг за загальною процедурою відповідно до Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Ухвалою господарського суду міста Києва від 07.08.09 порушено провадження у справі.

08.10.09 у газеті "Голос України" № 189 було опубліковано оголошення про порушення провадження у справі про банкрутство товариства з обмеженою відповідальністю "Сантанна".

Ухвалою попереднього засідання господарського суду міста Києва від 19.07.12 затверджено реєстр вимог кредиторів.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 28.02.13 введено процедуру санації та призначено керуючим санацією боржника арбітражного керуючого Косякевича С.О.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 21.06.13 замінено керуючого санацією боржника на арбітражного керуючого Шкляра О.С.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 26.11.13 затверджено план санації товариства з обмеженою відповідальністю "Сантанна" (ідентифікаційний код 21468990).

Ухвалою господарського суду міста Києва від 28.07.15 продовжено строк процедури санації товариства з обмеженою відповідальністю "Сантанна" у справі № 44/474-46/501-б та повноваження керуючого санацією боржника на шість місяців, тобто до 28.01.16 та відкладено розгляд справи на 18.08.15.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 18.08.15 затверджено план санації товариства з обмеженою відповідальністю "Сантанна" (ідентифікаційний код 21468990).

Ухвалою господарського суду міста Києва від 30.04.15 замінено керуючого санацією боржника на арбітражного керуючого Сиротенка О.О.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 14.01.16 замінено керуючого санацією боржника на арбітражного керуючого Бондарчука О.П. та відкладено розгляд справи на 04.02.16.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 18.08.16 продовжено строк процедури санації у справі № 44/474-46/501-б та повноваження керуючого санацією боржника арбітражного керуючого Бондарчука О.П. на шість місяців, тобто до 18.02.17.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 26.12.17 продовжено строк процедури санації у справі № 44/474-46/501-б та повноваження керуючого санацією товариства з обмеженою відповідальністю "Сантанна" арбітражного керуючого Бондарчука О.П. на шість місяців, тобто до 26.06.18., задоволено клопотання керуючого санацією боржника про скасування арештів з банківських рахунків боржника, виправлені описки в тексті резолютивних частин ухвал господарського суду міста Києва від 19.07.12 та 16.07.13, відмовлено публічному акціонерному товариству "Акціонерний комерційний банк "Київ" в задоволенні скарги на дії керуючого санацією боржника, відмовлено публічному акціонерному товариству акціонерному банку "Укргазбанк" в задоволенні клопотання про внесення змін до плану санації боржника, відмовлено публічному акціонерному товариству акціонерному банку "Укргазбанк" в задоволенні клопотання про заборону вчинення дій та відкладено розгляд справи на 23.01.18.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 23.01.18 замінено кредитора у справі № 44/474-46/501-б товариство з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Антар" (ідентифікаційний код 33350516) його правонаступником - ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1 ).

Ухвалою господарського суду міста Києва від 08.08.19 затверджено нову редакцію плану санації товариства з обмеженою відповідальністю "Сантанна", схвалену зборами кредиторів 18.07.18; продовжено строк процедури санації у справі № 44/474-46/501-б та повноваження керуючого санацією на шість місяців, тобто до 08.02.2020; замінено кредитора у справі ОСОБА_1 в частині грошових вимог на суму 25.833.676, 74 грн. його правонаступником - ОСОБА_2 та залишено без задоволення заяву ОСОБА_3 з грошовими вимогами до боржника на суму 685.300, 00 грн.

16.08.19 від представника товариства з обмеженою відповідальністю "Сантанна" надійшли клопотання про визнання вимог кредиторів погашеними.

19.08.19 від керуючого санацією надійшла заява про затвердження мирової угоди у справі.

Враховуючи викладене, розгляд спарви призначено на 21.11.19.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 21.11.19 відкладено розгляд спарви на 12.12.19.

29.11.19 від керуючого санацією надійшов звіт.

05.12.19 від приватного акціонерного товариства "Фінансова компанія "Сантана" надійшли додаткові пояснення у справі.

11.12.19 від керуючого санацією боржника надійшли додаткові пояснення у справі.

У судовому засіданні, розглянувши заяву керуючого санацією боржника № 01-34/08-16-1 від 16.08.19 про затвердження мирової угоди у справі № 44/474-46/501-б та заслухавши представників сторін, суд встановив наступне.

Відповідно ч. ч. 2, 4 Прикінцевих та перехідних положень Кодексу України з процедур банкрутства передбачено, що з дня введення в дію цього Кодексу визнати такими, що втратили чинність: Закон України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (Відомості Верховної Ради України, 1992 р., № 31, ст. 440 із наступними змінами). Установлено, що з дня введення в дію цього Кодексу подальший розгляд справ про банкрутство здійснюється відповідно до положень цього Кодексу незалежно від дати відкриття провадження у справі про банкрутство, крім справ про банкрутство, які на день введення в дію цього Кодексу перебувають на стадії санації, провадження в яких продовжується відповідно до Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом". Перехід до наступної судової процедури та подальше провадження у таких справах здійснюється відповідно до цього Кодексу.

Частиною 1 статті 2 Кодексу України з процедур банкрутства встановлено, що провадження у справах про банкрутство регулюється цим Кодексом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законами України.

Частиною 1 статті 3 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що судочинство в господарських судах здійснюється відповідно до Конституції України, цього Кодексу, Закону України "Про міжнародне приватне право", Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", а також міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України.

Частиною 7 статті 46 Господарського процесуального кодексу України закріплено право сторін у справі укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Як вбачається з протоколу засідання комітету кредиторів товариства з обмеженою відповідальністю "Сантанна" (ідентифікаційний код 21468990) від 15.08.2019, кредитори проголосували за укладання мирової угоди та подальше її затвердження судом.

Розглянувши текст мирової угоди, перевіривши повноваження осіб, які її підписали, враховуючи, що положення мирової угоди відповідають приписам Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за необхідне затвердити мирову угоду.

При цьому, суд виходить з того, що умови мирової угоди не порушують вимог чинного законодавства України та погоджені з кредиторами боржника - товариства з обмеженою відповідальністю "Сантанна".

Враховуючи затвердження судом мирової угоди, провадження у справі підлягає закриттю на підставі п. 9 ч. 1 ст. 90 Кодексу України з процедур банкрутства.

Керуючись п. 9 ч. 1 ст. 90 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. ст. 192, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд міста Києва, -

УХВАЛИВ:

1.Задовольнити заяву керуючого санацією боржника № 01-34/08-16-1 від 16.08.19 про затвердження мирової угоди у справі № 44/474-46/501-б.

2.Затвердити мирову угоду укладену між кредиторами та боржником у справі № 44/474-46/501-б про банкрутство товариства з обмеженою відповідальністю "Сантанна" (ідентифікаційний код 21468990) наступного змісту:

МИРОВА УГОДА

y справі № 44/474-46/501-б про банкрутство

ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «САНТАННА»

(, місцезнаходження: 01135, м. Київ, вул. Андрющенка, буд. 4-Д), ухвала Господарського суду міста Києва від 07.08.2009 про порушення провадження

у справі № 44/474-46/501-б про банкрутство ТОВ «САНТАННА»

м. Київ « 15» серпня 2019 року

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «САНТАННА» (далі - Боржник), в особі керуючого санацією арбітражного керуючого Бондарчука Олександра Петровича, який діє на підставі ухвали Господарського суду міста Києва від 14.01.2016 у справі № 44/474-46/501-б, з однієї сторони,

та кредитори ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «САНТАННА»: ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «САНТАННА», ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АЛЬФА-ЛЕНД-1», ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «РЕКЛАМНЕ АГЕНТСТВО «ПАССАЖ ПРОМОУШН», КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЗАЛІЗНИЧНЕ», ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ТОРГОВИЙ ДІМ «МАЙДАН-ЕКСПО», ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , в особі Голови комітету кредиторів ПРИВАТНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «САНТАННА», в особі представника Максюка Сергія Вікторовича, який діє на підставі довіреності від 24.04.2018, з іншої сторони,

керуючись положеннями Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» у редакції від 04.11.2012 та Протоколом зборів комітету кредиторів ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «САНТАННА» від « 15» серпня 2019 року, уклали цю Мирову угоду у справі № 44/474-46/501-б про банкрутство ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «САНТАННА» про наступне:

І. ПРЕДМЕТ МИРОВОЇ УГОДИ

1.1. Боржник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «САНТАННА» (ТОВ «САНТАННА», , місцезнаходження: 01135, м. Київ, вул. Андрющенка, 4-Д). Свідоцтво про державну реєстрацію суб`єкта підприємницької діяльності - юридичної особи від 27.08.1996, видане Шевченківською районною держадміністрацією м. Києва, про що зроблено запис в журналі обліку реєстрації за номером 04057.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.01.2016 у справі № 44/474-46/501-б замінено керуючого санацією ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «САНТАННА» на арбітражного керуючого Бондарчука Олександра Петровича (свідоцтво про право заняття діяльністю арбітражного керуючого № 197 від 28.02.2013, 49044, м. Дніпро, бул. Катеринославський, 2, ТДК «Босфор», офіс 610).

Голова комітету кредиторів: ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «САНТАННА» (, 01135, м. Київ, вул. Андрющенка, буд. 4-Д), в особі представника Максюка Сергія Вікторовича, який діє на підставі довіреності від 24.04.2018.

1.2. Предметом цієї Мирової угоди є домовленість між Боржником і Кредиторами стосовно відстрочки та розстрочення погашення боргів Боржника перед Кредиторами, передачі в рахунок погашення заборгованості майнових активів Боржника.

1.3. Метою Мирової угоди є відновлення платоспроможності ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «САНТАННА» та погашення його заборгованості на умовах відстрочки та розстрочення виплати Боржником боргів Кредиторам, передачі в рахунок погашення заборгованості майнових активів Боржника.

ІІ. ВІДОМОСТІ ПРО КРЕДИТОРСЬКІ ВИМОГИ,

ВІДНОСНО ЯКИХ УКЛАДАЄТЬСЯ МИРОВА УГОДА

2.1. Відповідно до частини 1 статті 36 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» у редакції від 04.11.2012, мирова угода може бути укладена тільки щодо вимог, забезпечених заставою, вимог другою та наступних черг, визначених статтею 31 цього Закону.

2.2. Мирова угода укладена щодо вимог Кредиторів, що віднесені до першої черги, забезпечених заставою, та вимог четвертої черги, включених до реєстру вимог кредиторів ТОВ «САНТАННА» ухвалами Господарського суду міста Києва від 28.02.2011, 19.07.2012 у справі № 44/474-46/501-б.

2.3. Перелік Кредиторів, на яких розповсюджуються умови Мирової угоди:

ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «САНТАННА» (, 01135, м. Київ, вул. Андрющенка, буд. 4-Д) з грошовими вимогами у сумі 187 718 398,33 грн. (вимоги першої черги, забезпечені заставою), згідно ухвали Господарського суду міста Києва від 19.07.2012 у справі № 44/474-46/501-б.

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АЛЬФА-ЛЕНД-1» (, 49083, м. Дніпро, вул. Аржанова, 2, оф. 33) з грошовими вимогами у сумі 100 881 620,73 грн. (вимоги першої черги, забезпечені заставою). Ухвалою Господарського суду міста Києва у справі № 44/474-46/501-б від 19.07.2012 визнано кредитором ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «АКЦІОНЕРНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «КИЇВ» на суму 100 881 620,73 грн. (вимоги першої черги, забезпечені заставою). Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 04.04.2019 замінено кредитора ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «АКЦІОНЕРНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «КИЇВ» () у справі № 44/474-46/501-б його правонаступником ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АЛЬФА-ЛЕНД-1» ().

ОСОБА_4 (ідентифікаційний код НОМЕР_2 , АДРЕСА_1 ) з грошовими вимогами у сумі 564 289,55 грн. (вимоги першої черги, забезпечені заставою), згідно ухвали Господарського суду міста Києва від 19.07.2012 у справі № 44/474-46/501-б.

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «МАЙДАН-ЕКСПО» (, 03037, м. Київ, вул. М. Кривоноса, 2-А) з грошовими вимогами у сумі 5 000,00 грн. (вимоги четвертої черги), згідно ухвали Господарського суду міста Києва від 16.07.2013 у справі № 44/474-46/501-б.

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ПАССАЖ ПРОМОУШН» (, 01004, м. Київ, вул. Горького, 5-Б) з грошовими вимогами у сумі 49 288,89 грн. (вимоги четвертої черги), згідно ухвали Господарського суду міста Києва від 28.02.2011 у справі № 44/474-46/501-б.

КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЗАЛІЗНИЧНЕ» (, 03087, м. Київ, вул. Єреванська, 3-А) з грошовими вимогами у сумі 362 097,20 грн. (вимоги четвертої черги), згідно ухвали Господарського суду міста Києва від 28.02.2011 у справі № 44/474-46/501-б.

ОСОБА_2 (ідентифікаційний код НОМЕР_3 , АДРЕСА_2 ) з грошовими вимогами у сумі 25 833 676,74 грн. (вимоги четвертої черги). Ухвалою Господарського суду міста Києва у справі № 44/474-46/501-б від 19.07.2012 визнано Кредитором ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ «АНТАР» на суму 68 219 147,74 грн. (вимоги четвертої черги). Ухвалою Господарського суду міста Києва у справі № 44/474-46/501-б від 18.08.2016 затверджено нову редакцію плану санації ТОВ «САНТАННА», відповідно до якого грошові вимоги Кредитора ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ «АНТАР» складають 25 833 676,74 грн. (вимоги четвертої черги), зобов`язання Боржника перед ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ «АНТАР» на суму 42 385 471,00 грн. вважаються такими, що виконані. Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.01.2018 року замінено кредитора у справі № 44/474-46/501-б ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ «АНТАР» (ідентифікаційний код 33350516) його правонаступником - ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1 ). Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.08.2019 замінено кредитора ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) у справі № 44/474-46/501-б в частині грошових вимог на суму 25 833 676,74 грн. його правонаступником ОСОБА_2 (ідентифікаційний код НОМЕР_3 ).

ОСОБА_7 (ідентифікаційний код НОМЕР_4 , АДРЕСА_3 ) з грошовими вимогами у сумі 650 000,00 грн. (вимоги четвертої черги), згідно постанови Київського апеляційного господарського суду від 02.11.2011 у справі № 44/474-46/501-б.

ОСОБА_6 (ідентифікаційний код НОМЕР_5 , АДРЕСА_4 ) з грошовими вимогами у сумі 153 885,80 грн. (вимоги четвертої черги), згідно постанови Київського апеляційного господарського суду від 02.11.2011 у справі № 44/474-46/501-б.

ОСОБА_5 (ідентифікаційний код НОМЕР_6 , АДРЕСА_5 ) з грошовими вимогами у сумі 64 875,00 грн. (вимоги четвертої черги), згідно ухвали Господарського суду міста Києва від 19.07.2012 у справі № 44/474-46/501-б.

2.4. На дату укладення Мирової угоди Боржником виконано у повному обсязі зобов`язання перед Кредиторами:

- погашено заборгованість ТОВ «САНТАННА» у сумі 62 564,41 грн. (а саме: борг з орендної плати за землю з юридичних осіб 54 722,68 грн. та пеня 287,44 грн.; борг з земельного податку 7 509,77 грн. та пеня 44,52 грн.), що є кредиторськими вимогами Державної податкової інспекції у Шевченківському районі м. Києва (з яких 62 232,45 грн. вимоги третьої черги; 331,96 грн. вимоги шостої черги);

- погашено заборгованість ТОВ «САНТАННА» у сумі 68 288,31 грн., що є кредиторськими вимогами Центрального спеціалізованого будівельного управління Міністерства оборони України (з яких 64 350,09 грн. вимоги четвертої черги; 3 938,22 грн. вимоги шостої черги);

- погашено заборгованість ТОВ «САНТАННА» у сумі 347 618, 30 грн., що є кредиторськими вимогами Державного підприємства «УКРІНВЕСТБУД» (з яких: 85,00 грн. вимоги першої черги, 347 533,30 грн. вимоги четвертої черги).

2.5. Для конкурсних кредиторів, які не брали участі в голосуванні або проголосували проти укладення Мирової угоди, не можуть бути встановлені умови гірші, ніж для кредиторів, які висловили згоду на укладення Мирової угоди, вимоги яких віднесені до однієї черги.

2.6.Джерелами погашення заборгованості Боржника перед Кредиторами є розстрочення сплати частини заборгованості за рахунок коштів, отриманих від реалізації майнових активів Боржника, а також передача заставному Кредитору - ПРИВАТНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «САНТАННА» предметів іпотеки Боржника за Договорами іпотеки, посвідченими приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гуд Л.М. 27.06.2006 за реєстровим номером 2167, реєстровим номером 2166, разом з усіма додатками до них та додатковими договорами (угодами), договорами про внесення змін, змінами і доповненнями, викладеними у новій редакції, що є невід`ємними частинами договорів іпотеки.

2.7. Відомості щодо не заставних майнових активів Боржника:

Об`єкти нерухомого майна:

- Нежитлові приміщення № 291 загальною площею 81,10 метрів квадратних, № 292 загальною площею 56,20 метрів квадратних, № 298 загальною площею 62,00 метри квадратних на першому поверсі в житловому будинку за адресою: м. Київ, вул. Курська, буд. 13е;
- Нежитлове приміщення № 299 загальною площею 125,00 метрів квадратних цокольного поверху в житловому будинку за адресою: м. Київ, вул. Курська, буд. 13е;
- Нежитлові приміщення № 301 загальною площею 108,1 метрів квадратних, № 302 загальною площею 108,10 метрів квадратних в мансарді житлового будинку за адресою: м. Київ, вул. Курська, буд. 13е;
- Нежитлове приміщення № 303 загальною площею 21,30 метрів квадратних в техпідпіллі житлового будинку за адресою: м. Київ, вул. Курська, буд. 13е.
- Двокімнатна квартира № 56 загальною площею 72,2 метрів квадратних на десятому поверсі в двадцятип`ятиповерховому житловому будинку за адресою: м. Київ, вул. Курська, буд. 13е.
Транспортні засоби:

- Epica 2.0, 2006 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_7 ; - Lexus ES 300, 2005 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_8 ; - Mazda 3 1.6, 2003 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_9 ; - Mitsubishi Outlander XL 2.4, 2008 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_10 ; - Suzuki Grand Vitara XL-7, 2005 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_11 ; - УАЗ 3153, 2003 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_12 .
2.8.Сторони досягли згоди, що розрахунок з Кредиторами, вимоги яких віднесено до першої черги, що забезпечені заставою, здійснюється Боржником на умовах відстрочки та розстрочки, протягом шести місяців, починаючи з сьомого місяця з дня затвердження даної Мирової угоди Господарським судом міста Києва, з дотриманням черговості та пропорційності, встановленої Законом України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» у редакції від 04.11.2012.

2.9. Сторони досягли згоди, що розрахунок з Кредиторами, вимоги яких віднесено до четвертої черги, здійснюється Боржником на умовах відстрочки та розстрочки, протягом шести місяців починаючи з сьомого місяця з дня затвердження Мирової угоди Господарським судом міста Києва з дотриманням черговості та пропорційності, встановленої Законом України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» у редакції від 04.11.2012.

ІІІ. УМОВИ ТА СПОСОБИ ВИКОНАННЯ БОРЖНИКОМ ЗОБОВ`ЯЗАНЬ

3.1. Сторони погоджуються на наступний порядок відстрочки та розстрочення, умови погашення боргових зобов`язань Боржника:

3.1.1.Задоволення вимог ПРИВАТНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «САНТАННА» у сумі 187 718 398,33 грн. Боржником буде здійснено наступним чином:

- задоволення вимог Кредитора у сумі 140 527 287,88 грн. буде здійснено Боржником за рахунок передачі у власність Кредитора квартир загальною площею 18 106,40 метрів квадратних, 42 машиномісць та офісних приміщень загальною площею 285,24 метрів квадратних в житловому будинку по вул. Михайла Драгомирова, 4б в м. Києві ;

- задоволення вимог Кредитора у сумі 41 522 530,00 грн. буде здійснено Боржником за рахунок передачі у власність Кредитора квартир загальною площею 4 648,00 метрів квадратних в будинку по вул. Курській, 13-е в м. Києві;

- задоволення вимог Кредитора у сумі 5 668 580,45 грн. буде здійснено Боржником за рахунок коштів, отриманих від реалізації майна Боржника, яке не перебуває в заставі інших Кредиторів.

3.1.2.Задоволення вимог ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АЛЬФА-ЛЕНД-1» у сумі 100 881 620,73 грн. Боржником буде здійснено за рахунок коштів, отриманих від реалізації заставного майна ТОВ «АЛЬФА-ЛЕНД-1». Реалізації підлягає наступне майно:

- нежитлові приміщення загальною площею 1 728,90 метрів квадратних в будинку по вул. Андрющенка, 4-Д в м. Києві;

- нежитлові приміщення загальною площею 228,20 метрів квадратних в будинку по вул. Андрющенка, 4-Д в м. Києві;

- вбудоване приміщення банку загальною площею 1 224,80 метрів квадратних в будинку по вул. Київській, 60 в м. Житомир.

Часткове задоволення вимог Кредитора буде здійснено Боржником за рахунок коштів, отриманих від реалізації майна Боржника, за результатами якого було продано майнові права на 55 (п`ятдесят п`ять) квартир у 27-поверховому 330-квартирному будинку (незавершене будівництво), розташованому по вул. Михайла Драгомирова, 4 б в м. Києві.

3.1.3. Задоволення вимог ОСОБА_4 у сумі 564 289,55 грн. буде здійснено Боржником за рахунок передачі у власність Кредитора квартири АДРЕСА_8 .

3.2. Розрахунок з Кредиторами, вимоги яких віднесено до четвертої черги вимог Кредиторів:

- КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ЗАЛІЗНИЧНЕ» в сумі 362 097,20 грн.,

- ОСОБА_2 в сумі 25 833 676,74 грн.,

- ТОВАРИСТВА З ОБМЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «РЕКЛАМНЕ АГЕНТСТВО «ПАССАЖ ПРОМОУШЕН» в сумі 49 288,89 грн.,

-ТОВАРИСТВА З ОБМЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ТОРГОВИЙ ДІМ «МАЙДАН-ЕКСПО» в сумі 5 000,00 грн.,

- ОСОБА_5 в сумі 64 750,00 грн.,

- ОСОБА_6 в сумі 153 885,80 грн.,

- ОСОБА_7 в сумі 650 000,00 грн.,

Боржником буде здійснено за рахунок коштів, отриманих від реалізації майна Боржника, яке не перебуває в заставі інших кредиторів, або за рахунок такого майна, після погашення заборгованості перед заставними кредиторами, в забезпечення виконання зобов`язань яких було передано таке заставне майно.

3.3. Боржник зобов`язується почати здійснювати розрахунки з Кредиторами не пізніше, ніж через шість місяців після набуття чинності даної Мирової угоди. Боржник зобов`язується закінчити здійснювати розрахунки з Кредиторами у термін, який не буде перевищувати одного року з дати затвердження даної Мирової угоди Господарським судом міста Києва, включаючи останній платіж.

3.4. Боржник має право достроково виконати свої зобов`язання перед Кредиторами.

3.5. Сторони погодили, що оцінка вартості майнових активів ТОВ «САНТАННА» здійснюється Боржником на власний розсуд, згідно з вимогами Закону України «Про оцінку майна, майнових прав і професійної оцінної діяльності в Україні» та інших нормативно-правових актів.

ІV. ПРИКІНЦЕВІ ПОЛОЖЕННЯ

4.1. Протягом п`яти днів з дня підписання Мирової угоди сторонами керуючий санацією подає її за затвердження до Господарського суду міста Києва, у провадженні якого знаходиться справа № 44/474-46/501-б про банкрутство ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «САНТАННА».

4.2. Мирова угода набирає чинності з дня її затвердження Господарським судом міста Києва і є обов`язковою для Боржника (банкрута), Кредиторів, вимоги яких забезпечені заставою, Кредиторів другої та наступних черг, у відповідності до положень ч. 2 ст. 37 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» у редакції від 04.11.2012. Одностороння відмова від Мирової угоди не допускається. Затверджена Господарським судом міста Києва Мирова угода вважається чинною до повного виконання її сторонами зобов`язань, передбачених Мировою угодою.

4.3. Затвердження Господарським судом міста Києва Мирової угоди є підставою для припинення провадження у справі № 44/474-46/501-б про банкрутство ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «САНТАННА».

4.4. Вимоги конкурсних Кредиторів, по яких зроблено розрахунки згідно з умовами Мирової угоди, вважаються погашеними.

4.5. Мирова угода може бути розірвана за рішенням Господарського суду міста Києва у разі невиконання Боржником умов Мирової угоди щодо не менш як третини вимог Кредиторів. Розірвання Мирової угоди Господарським судом міста Києва щодо окремого кредитора не тягне її розірвання щодо інших Кредиторів.

4.6. Перехід вимог, які включені до реєстру Кредиторів від одного Кредитора до іншого здійснюється на підставах, передбачених чинним законодавством України, в тому числі шляхом правонаступництва, відступлення права вимоги та т. ін. При цьому, вимоги переходять до інших осіб лише в частині, що залишилася не погашеною на час здійснення відповідного правочину.

4.7. Боржник має право достроково розпочати розрахунки з Кредиторами, на яких розповсюджуються умови цієї Мирової угоди.

4.8. Кредитор має право на підставі чинного законодавства України відмовитись від задоволення частини або повної суми вимог. У такому разі Боржник не враховує їх під час розрахунків і вони вважаються погашеними.

4.9. Питання, що не врегульовані даною Мировою угодою, регулюються нормами Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» у редакції від 04.11.2012 та чинного законодавства України.

4.10. Мирова угода складена у чотирьох оригінальних примірниках, з яких: один примірник залишається в Господарському суді міста Києва у справі про банкрутство, один примірник надсилається Боржнику, один - керуючому санацією та один примірник - голові комітету Кредиторів.

3.Дана мирова угода набуває чинності з дати її затвердження господарським судом міста Києва.

4.Закрити провадження у справі № 44/474-46/501-б.

5.Зобов`язати державного реєстратора за місцезнаходженням боржника внести запис до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців про припинення провадження у справі № 44/474-46/501-б.

6.Ухвала набрала чинності негайно після її оголошення та підлягає оскарженню в установленому законом порядку.

Суддя Пасько М.В.

Повний текст ухвали складено 16.12.2019.