ЦЕНТРАЛЬНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

13.12.2019 Справа № 904/1221/19

м.Дніпро, просп. Д. Яворницького, 65

Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді: Подобєд І.М. (доповідач)

суддів: Широбокова Л.П., Орєшкіна Е.В.

розглянувши матеріали апеляційної скарги Лихівської селищної ради П`ятихатського району Дніпропетровської області на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 07.11.2019 у справі №904/1221/19

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрохімія", м.Кам`янське, Дніпропетровська область

до Лихівської селищної ради П`ятихатського району Дніпропетровської області, смт.Лихівка, П`ятихатський район, Дніпропетровська область

про визнання договорів оренди землі поновленими

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 07.11.2019 у справі №904/1221/19 (суддя Петренко Н.Е.) позовні вимоги задоволено у повному обсязі.

1. Визнано протиправним та скасовано рішення №715-39/VІІ Лихівської селищної ради VII скликання прийняте 15.03.2019 року на тридцять дев`ятій сесії.

2. Визнано за Товариством з обмеженою відповідальністю "Агрохімія" (51911, Дніпропетровська область м. Кам`янське вул. М.Лисенка, буд. 12, кв. 9, ідентифікаційний код 30740569) переважне право на поновлення на тих самих умовах і на той самий строк договору оренди землі щодо земельної ділянки для ведення сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Лихівської селищної ради П`ятихатського району Дніпропетровської області (52120 Дніпропетровська область, П`ятихатський район, селище міського типу Лихівка, вул. Центральна, буд.3, ідентифікаційний код: 04338523) площею 125,1259 га, кадастровий номер :02:001:0028, зареєстрованого в Жовтоводському відділі ДРФ ДП "Центр ДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 18 березня 2009 року за №93.

3. Визнано укладеною між Лихівською селищною радою П`ятихатського району Дніпропетровської області (52120 Дніпропетровська область, П`ятихатський район, селище міського типу Лихівка, вул. Центральна, буд.3, ідентифікаційний код: 04338523) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агрохімія" (51911, Дніпропетровська область м. Кам`янське вул. М.Лисенка, буд. 12, кв. 9, ідентифікаційний код 30740569) додаткову угоду до договору оренди землі, зареєстрованому у Жовтоводському відділі ДРФ ДП "Центр ДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 18 березня 2009 року за №93 на тих самих умовах, які були передбачені договором оренди землі, у редакції:

"Додаткова угода

до договору оренди земельної ділянки від 09 лютого 2009 р.

(зареєстрованому у Жовтоводському відділі ДРФ ДП "Центр ДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 18 березня 2009 року за №93)

м. П`ятихатки, Дніпропетровської області року

Виконавчий комітет Лихівської селищної рада П`ятихатьского району Дніпропетровської області, від імені якого діє____________________________________________________що діє на підставі статті 122 Земельного кодексу України, іменоване в подальшому Орендодавець, з одного боку, та товариство з обмеженою відповідальністю "Агрохімія" - в особі директора Хейлік Віктора Івановича, який діє на підставі Статуту, Іменований в подальшому Орендар, з другого боку, відповідно до ст. 33 Закону України Про "оренду землі", уклали цю додаткову угоду (далі за текстом - угода) про поновлення договору оренди землі від 09 лютого 2009 р. (зареєстрованому у Жовтоводському відділі ДРФ ДП "Центр ДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 18 березня 2009 року за №93 (далі за текстом - договір) наступним чином:

1. Поновити договір оренди земельної ділянки від 09.02.2009 р. (зареєстрований у Жовтоводському відділі ДРФ ДП Центр ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 18 березня 2009 року за №93) терміном на 10 (десять) років з дати підписання.

2. Замінити у всіх частинах і пунктах договору означення органу державної влади, який виступає Орендодавцем з П`ятихатської районної державної адміністрації на Лихівську селищну раду П`ятихатського району Дніпропетровської області у зв`язку з переходом повноважень щодо передачі земельних ділянок у власність або у користування, згідно із ст. 122 Земельного кодексу України.

3. Всі інші умови вищезгаданого договору не обумовлені даною угодою, залишаються незмінними.

4. Ця додаткова угода є невід`ємною частиною договору оренди земельної ділянки від 09.02.2009 р. (зареєстрованого у Жовтоводському відділі ДРФ ДП "Центр ДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 18 березня 2009 року за №93) та набирає чинності після державної реєстрації.

5. Додаткова угода укладена у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, одним з яких знаходиться у Орендодавця Лихівської селищної ради П`ятихатського району Дніпропетровської області, другий - у Орендаря товариства з обмеженою відповідальністю "Агрохімія".

Реквізити сторін

Орендодавець:

Лихівська селищна рада П`ятихатскього

району Дніпропетровської області

Ідентифікаційний код: 04338523,

місце знаходження: вул. Центральна,

буд.З, селище міського типу Лихівка,

П`ятихатського район, Дніпропетровської

області, 52120

Орендар:

товариство з обмеженою відповідальністю

"АГРОХІМІЯ",

ідентифікаційний код 30740569,

місцезнаходження:вул. М.Лисенка, буд.

12, кв. 9, м. Кам`янське Дніпропетровська

область, 51911

4. Визнано протиправним та скасовано рішення №716-39/VІІ Лихівської селищної ради VII скликання прийняте 15.03.2019 року на тридцять дев`ятій сесії.

5. Визнано за Товариством з обмеженою відповідальністю "Агрохімія" (51911, Дніпропетровська область м. Кам`янське вул. М.Лисенка, буд. 12, кв. 9, ідентифікаційний код 30740569) переважне право на поновлення на тих самих умовах і на той самий строк договору оренди землі щодо земельної ділянки для ведення сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Лихівської селищної ради П`ятихатського району Дніпропетровської області (52120 Дніпропетровська область, П`ятихатський район, селище міського типу Лихівка, вул. Центральна, буд.3, ідентифікаційний код: 04338523) площею 18,4685 га, кадастровий номер :02:001:0029, зареєстрованого в Жовтоводському відділі ДРФ ДП "Центр ДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 18 березня 2009 року за №95.

6. Визнано укладеною між Лихівською селищною радою П`ятихатського району Дніпропетровської області (52120 Дніпропетровська область, П`ятихатський район, селище міського типу Лихівка, вул. Центральна, буд.3, ідентифікаційний код: 04338523) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агрохімія" (51911, Дніпропетровська область м. Кам`янське вул. М.Лисенка, буд. 12, кв. 9, ідентифікаційний код 30740569) додаткову угоду до договору оренди землі, зареєстрованому у Жовтоводському відділі ДРФ ДП "Центр ДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 18 березня 2009 року за №95 на тих самих умовах, які були передбачені договором оренди землі, у редакції:

"Додаткова угода

до договору оренди земельної ділянки від 09 лютого 2009 р.

(зареєстрованому у Жовтоводському відділі ДРФ ДП "Центр ДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 18 березня 2009 року за №95)

м. П`ятихатки, Дніпропетровської області __________

Виконавчий комітет Лихівської селищної рада П`ятихатського району Дніпропетровської області, від імені якого діє____________________________________________________що діє на підставі статті 122 Земельного кодексу України, іменоване в подальшому Орендодавець, з одного боку, та товариство з обмеженою відповідальністю "Агрохімія" - в особі директора Хейлік Віктора Івановича, який діє на підставі Статуту, іменований в подальшому Орендар, з другого боку, відповідно до ст. 33 Закону України Про "оренду землі", уклали цю додаткову угоду (далі за текстом - угода) про поновлення договору оренди землі від 09 лютого 2009 р. (зареєстрованого у Жовтоводському відділі ДРФ ДП "Центр ДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 18 березня 2009 року за №95 (далі за текстом - договір) наступним чином:

1. Поновити договір оренди земельної ділянки від 09.02.2009 р. (зареєстрований у Жовтоводському відділі ДРФ ДП "Центр ДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 18 березня 2009 року за №95) терміном на 10 (десять) років з дати підписання

2. Замінити у всіх частинах і пунктах договору означення органу державної влади, який виступає Орендодавцем з П`ятихатської районної державної адміністрації на Лихівську селищну раду П`ятихатського району Дніпропетровської області у зв`язку з переходом повноважень щодо передачі земельних ділянок у власність або у користування, згідно із ст. 122 Земельного кодексу України.

3. Всі інші умови вищезгаданого договору, не обумовлені даною угодою, залишаються незмінними.

4. Ця додаткова угода є невід`ємною частиною договору оренди земельної ділянки від 09.02.2009 р. (зареєстрованого у Жовтоводському відділі ДРФ ДП "Центр ДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 18 березня 2009 року за №95) та набирає чинності після державної реєстрації.

5. Додаткова угода укладена у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, одним з яких знаходиться у Орендодавця Лихівської селищної ради П`ятихатського району Дніпропетровської області, другий - у Орендаря товариства: з обмеженою відповідальністю "Агрохімія".

Реквізити сторін

Орендодавець:

Лихівська селищна рада П`ятихатскього

району Дніпропетровської області

Ідентифікаційний код: 04338523,

місце знаходження: вул. Центральна,

буд.3, селище міського типу Лихівка,

П`ятихатського район, Дніпропетровської

області, 52120

Орендар:

товариство з обмеженою відповідальністю

"АГРОХІМІЯ",

ідентифікаційний код 30740569,

місцезнаходження:вул. М.Лисенка, буд.

12, кв. 9, м. Кам`янське Дніпропетровська

область, 51911

7. Визнано протиправним та скасовано рішення №717-39/VІІ Лихівської селищної ради VII скликання прийняте 15.03.2019 року на тридцять дев`ятій сесії.

8. Визнано за Товариством з обмеженою відповідальністю "Агрохімія" (51911, Дніпропетровська область м. Кам`янське вул. М.Лисенка, буд. 12, кв. 9, ідентифікаційний код 30740569) переважне право на поновлення на тих самих умовах і на той самий строк договору оренди землі щодо земельної ділянки для ведення сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Лихівської селищної ради П`ятихатського району Дніпропетровської області (52120 Дніпропетровська область, П`ятихатський район, селище міського типу Лихівка, вул. Центральна, буд.3, ідентифікаційний код: 04338523) площею 16,4702 га, кадастровий номер :02:001:0030, зареєстрованого в Жовтоводському відділі ДРФ ДП "Центр ДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 18 березня 2009 року за №94.

9. Визнано укладеною між Лихівською селищною радою П`ятихатського району Дніпропетровської області (52120 Дніпропетровська область, П`ятихатський район, селище міського типу Лихівка, вул. Центральна, буд.3, ідентифікаційний код: 04338523) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агрохімія" (51911, Дніпропетровська область м. Кам`янське вул. М.Лисенка, буд. 12, кв. 9, ідентифікаційний код 30740569) додаткову угоду до договору оренди землі, зареєстрованому у Жовтоводському відділі ДРФ ДП "Центр ДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 18 березня 2009 року за №94 на тих самих умовах, які були передбачені договором оренди землі, у редакції:

"Додаткова угода

до договору оренди земельної ділянки від 09 лютого 2009 р.

(зареєстрованому у Жовтоводському відділі ДРФ ДП Центр ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 18 березня 2009 року за №94)

м. П`ятихатки, Дніпропетровської області року

Виконавчий комітет Лихівської селищної рада П`ятихатського району Дніпропетровської області, від імені якого діє___________________________________________________що діє на підставі статті 122 Земельного кодексу України, іменоване в подальшому Орендодавець, з одного боку, та товариство з обмеженою відповідальністю "Агрохімія" - в особі директора Хейлік Віктора Івановича, який діє на підставі Статуту, іменований в подальшому Орендар, з другого боку, відповідно до ст. 33 Закону України Про "оренду землі", уклали цю додаткову угоду (далі за текстом - угода) про поновлення договору оренди землі від 09 лютого 2009 р. (зареєстрованому у Жовтоводському відділі ДРФ ДП "Центр ДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 18 березня 2009 року за №94 (далі за текстом - договір) наступним чином:

1. Поновити договір оренди земельної ділянки від 09.02.2009 р, (зареєстрований у Жовтоводському відділі ДРФ ДП "Центр ДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 18 березня 2009 року за №94) терміном на 10 (десять) років з дати підписання.

2. Замінити у всіх частинах і пунктах договору означення органу державної влади, який виступає Орендодавцем з П`ятихатьскої районної державної адміністрації на Лихівську селищну раду П`ятихатського району Дніпропетровської області у зв`язку з переходом повноважень щодо передачі земельних ділянок у власність або у користування, згідно із ст. 122 Земельного кодексу України.

3. Всі інші умови вищезгаданого договору не обумовлені даною угодою, залишаються незмінними.

4. Ця додаткова угода є невід`ємною частиною договору оренди земельної ділянки від 09.02.2009 р. (зареєстрованого у Жовтоводському відділі ДРФ ДП "Центр ДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 18 березня 2009 року за №94) та набирає чинності після державної реєстрації.

5. Додаткова угода укладена у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, одна з яких знаходиться у Орендодавця Лихівської селищної ради П`ятихатського району Дніпропетровської області, другий - у Орендаря товариства з обмеженою відповідальністю "Агрохімія".

Реквізити сторін

Орендодавець:

Лихівська селищна рада П`ятихатського

району Дніпропетровської області

Ідентифікаційний код: 04338523,

місце знаходження: вул. Центральна,

буд.3, селище міського типу Лихівка,

П`ятихатського район, Дніпропетровської

області, 52120

Орендар:

товариство з обмеженою відповідальністю

"АГРОХІМІЯ",

ідентифікаційний код 30740569,

місцезнаходження:вул. М.Лисенка, буд.

12, кв. 9, м. Кам`янське Дніпропетровська

область, 51911

10. Визнано протиправним та скасовано рішення №718-39/VІІ Лихівської селищної ради VII скликання прийняте 15.03.2019 року на тридцять дев`ятій сесії.

11. Визнано за Товариством з обмеженою відповідальністю "Агрохімія" (51911, Дніпропетровська область м. Кам`янське вул. М.Лисенка, буд. 12, кв. 9, ідентифікаційний код 30740569) переважне право на поновлення на тих самих умовах і на той самий строк договору оренди землі щодо земельної ділянки для ведення сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Лихівської селищної ради П`ятихатського району Дніпропетровської області (52120 Дніпропетровська область, П`ятихатський район, селище міського типу Лихівка, вул. Центральна, буд.3, ідентифікаційний код: 04338523) площею 341,2173 га, кадастровий номер :02:001:0048, зареєстрованого в Жовтоводському відділі ДРФ ДП "Центр ДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 18 березня 2009 року за №96.

12. Визнано укладеною між Лихівською селищною радою П`ятихатського району Дніпропетровської області (52120 Дніпропетровська область, П`ятихатський район, селище міського типу Лихівка, вул. Центральна, буд.3, ідентифікаційний код: 04338523) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агрохімія" (51911, Дніпропетровська область м. Кам`янське вул. М.Лисенка, буд. 12, кв. 9, ідентифікаційний код 30740569) додаткову угоду до договору оренди землі, зареєстрованому у Жовтоводському відділі ДРФ ДП "Центр ДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 18 березня 2009 року за №96 на тих самих умовах, які були передбачені договором оренди землі, у редакції:

"Додаткова угода

до договору оренди земельної ділянки від 09 лютого 2009 р.

(зареєстрованому у Жовтоводському відділі ДРФ ДП Центр ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 18 березня 2009 року за №96)

Виконавчий комітет Лихівської селищної рада П`ятихатьского району Дніпропетровської області, від імені якого діє__________________________________________________що діє на підставі статті 122 Земельного кодексу України, іменоване в подальшому Орендодавець, з одного боку, та товариство з обмеженою відповідальністю "Агрохімія" - в особі директора Хейлік Віктора Івановича, який діє на підставі Статуту, іменований в подальшому Орендар, з другого боку, відповідно до ст. 33 Закону України Про оренду землі, уклали цю додаткову угоду (далі за текстом - угода) про поновлення договору оренди землі від 09 лютого 2009 р. (зареєстрованого у Жовтоводському відділі ДРФ ДП "Центр ДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 18 березня 2009 року за №96 (далі за текстом - договір) наступним чином:

1. Поновити договір оренди земельної ділянки від 09.02.2009 р. (зареєстрованого у Жовтоводському відділі ДРФ ДП "Центр ДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 18 березня 2009 року за №96) терміном на 10 (десять) років з дати підписання.

2. Замінити у всіх частинах і пунктах договору означення органу державної влади, який виступає Орендодавцем з П`ятихатської районної державної адміністрації на Лихівську селищну раду П`ятихатського району Дніпропетровської області у зв`язку з переходом повноважень щодо передачі земельних ділянок у власність або у користування, згідно із ст. 122 Земельного кодексу України.

3. Всі інші умови вищезгаданого договору не обумовлені даною угодою, залишаються незмінними.

4. Ця додаткова угода є невід`ємною частиною договору оренди земельної ділянки від 09.02.2009 р. (зареєстрованого у Жовтоводському відділі ДРФ ДП "Центр ДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 18 березня 2009 року за №96) та набирає чинності після державної реєстрації.

5. Додаткова угода укладена у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, одна з яких знаходиться у Орендодавця Лихівської селищної ради П`ятихатського району Дніпропетровської області, другий - у Орендаря товариства з обмеженою відповідальністю "Агрохімія".

Реквізити сторін

Орендодавець:

Лихівська селищна рада П`ятихатського

району Дніпропетровської області

Ідентифікаційний код: 04338523,

місце знаходження: вул. Центральна,

буд.3, селище міського типу Лихівка,

П`ятихатського район, Дніпропетровської

області, 52120

Орендар:

товариство з обмеженою відповідальністю

"АГРОХІМІЯ",

ідентифікаційний код 30740569,

місцезнаходження:вул. М.Лисенка, буд.

12, кв. 9, м. Кам`янське Дніпропетровська

область, 51911

13. Стягнуто з Лихівської селищної ради П`ятихатського району Дніпропетровської області (52120 Дніпропетровська область, П`ятихатський район, селище міського типу Лихівка, вул. Центральна, буд.3, ідентифікаційний код: 04338523) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрохімія" (51911, Дніпропетровська область м. Кам`янське вул. М.Лисенка, буд. 12, кв. 9, ідентифікаційний код 30740569) витрати по сплаті судового збору у розмірі 23052,00 грн.

Не погодившись з означеним рішенням, Лихівська селищна рада П`ятихатського району Дніпропетровської області (відповідач) звернулася з апеляційною скаргою, в якій просить закрити провадження у господарській справі №904/1221/19 в частині позовних вимог щодо визнання протиправними та скасування рішення Лихівської селищної ради від 15.03.2019 №715-39/ VII, рішення Лихівської селищної ради від 15.03.2019 №716-39/ VII, рішення Лихівської селищної ради від 15.03.2019 №717-39/VII, рішення Лихівської селищної ради від 15.03.2019 №718-39/ VII; рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 07.11.2019 у справі №904/1221/19 скасувати і ухвалити нове рішення про відмову у задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

Враховуючи, що скаржником на час подання апеляційної скарги виконані вимоги ст.ст. 256, 258, 259 Господарського процесуального кодексу України, підстави для залишення без руху, повернення апеляційної скарги чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні, суд апеляційної інстанції вважає за можливе відкрити апеляційне провадження та призначити справу до розгляду в судовому засіданні з повідомленням про нього учасників справи.

Керуючись статтями 234, 235, 262, 263, 267-270, 281 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Лихівської селищної ради П`ятихатського району Дніпропетровської області на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 07.11.2019 у справі №904/1221/19.

2. Розгляд справи призначити в судовому засіданні на 13.01.2020 о 12:00 год.

Засідання відбудеться в приміщенні Центрального апеляційного господарського суду за адресою: м. Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, 65, зал засідань № 511.

3. Встановити позивачу строк для подання відзиву на апеляційну скаргу (з доказами надсилання копії відзиву та доданих до нього документів відповідачу) - до 09.01.2020.

4. Повідомити учасників справи про дату, час та місце розгляду справи шляхом направлення їм копії цієї ухвали.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя І.М. Подобєд

Суддя Л.П. Широбокова

Суддя Е.В. Орєшкіна