ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження

"16" грудня 2019 р. м.Київ Справа№ 911/2895/19

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Станіка С.Р.

суддів: Тищенко О.В.

Шаптали Є.Ю.

розглянувши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничо-комерційна фірма "ЕСКО"

на ухвалу Господарського суду Київської обсласті

від 21.11.2019 (повний текст підписано 22.11.2019)

про відмову у задоволенні заяви про забезпечення позову

у справі №911/2895/19 (суддя Заєць Д.Г.)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничо-комерційна фірма

"ЕСКО"

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Маядо";

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Профіль Інтернешнл"

про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна, визнання

недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, визнання недійсним

договору іпотеки, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх

обтяжень та запису про право власності

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Київської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничо-комерційна фірма "ЕСКО" до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Маядо" та 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Профіль Інтернешнл", третя особа - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Шевченко І.Л. про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 18.10.2017, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про право власності, визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна, а саме, земельної ділянки від 18.10.2017 року, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про право власності, визнання недійсним Договору іпотеки від 13.11.2017.

Одночасно з пред`явленням позову до Господарського суду Київської області Товариство з обмеженою відповідальністю "Виробничо-комерційна фірма "ЕСКО" звернулось із заявою про забезпечення позову (вх. №279/19 від 19.11.2019) шляхом накладення арешту на нерухоме майно, а саме:

- будівлю, виробнича база по виготовленню вікон, загальна площа 2830,7 кв. м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 7, яка розташована за адресою: Київська обл., Макарівський р-н, с. Чорногородка, вул. Ірпінська, буд.1 та земельну ділянку площею 6,00 га., яка розташована за адресою Київська обл., Макарівський р., с/рада Чорногородська, кадастровий номер земельної ділянки :04:001:0013, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 27, цільове призначення - землі промисловості;

- заборони ТОВ "Профіль Інтернешнл", ТОВ "Маядо" та будь-яким іншим особам вчиняти дії щодо розпорядження, в тому числі, але не виключно, відчуження, передачу в іпотеку, заставу, лізинг, оренду, тощо, а також, вчиняти будь-які інші дії щодо нерухомого майна, яке розташовано за адресою: Київська обл., Макарівський р-н, с. Чорногородка, вул. Ірпінська, буд. 1 та земельної ділянки площею 6,00 га., яка розташована за адресою Київська обл., Макарівський р., с/рада. Чорногородська, кадастровий номер земельної ділянки - :04:001:0013;

- заборони суб`єктам державної реєстрації прав, а саме: Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам та державним реєстраторам прав на нерухоме майно, нотаріусам, здійснювати будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не виключно, державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, державну реєстрацію обтяжень речових прав на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів тощо щодо нерухомого майна: будівлі, виробничої бази по виготовленню вікон, загальна площа 2830,7 кв. м., та земельної ділянки площею 6,00 га., яка розташована за адресою Київська обл., Макарівський р., с/рада. Чорногородська, кадастровий номер земельної ділянки :04:001:0013.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 21.11.2019 відмовлено Товариству з обмеженою відповідальністю "Виробничо-комерційна фірма "ЕСКО" у задоволенні заяви (вх. №279/19 від 19.11.2019) про забезпечення позову шляхом накладення арешту на нерухоме майно, заборони ТОВ "Маядо", ТОВ "Профіль Інтернешнл" та будь-яким іншим особам вчиняти дії щодо розпорядження, в тому числі, але не виключно, відчуження, передачу в іпотеку, лізинг, оренду, тощо, а також вчиняти будь-які інші дії щодо нерухомого майна, заборони суб`єктам державної реєстрації, нотаріусам, акредитованим суб`єктам державної реєстрації, державним реєстраторам прав на нерухоме майно здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо нерухомого майна.

Не погодившись з постановленою ухвалою, позивач (Товариство з обмеженою відповідальністю "Виробничо-комерційна фірма "ЕСКО") звернувся до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить ухвалу Господарського суду Київської області від 21.11.2019 у справі №911/2895/19 - скасувати, а заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничо-комерційна фірма "ЕСКО" (вх. №279/19 від 19.11.2019) про забезпечення позову - задовольнити в повному обсязі та накласти арешт на нерухоме майно, а саме:

- будівлю, виробнича база по виготовленню вікон, загальна площа 2830,7 кв. м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 7, яка розташована за адресою: Київська обл., Макарівський р-н, с. Чорногородка, вул. Ірпінська, буд.1 та земельну ділянку площею 6,00 га., яка розташована за адресою Київська обл., Макарівський р., с/рада Чорногородська, кадастровий номер земельної ділянки :04:001:0013, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 27, цільове призначення - землі промисловості;

- заборонити ТОВ "Профіль Інтернешнл", ТОВ "Маядо" та будь-яким іншим особам вчиняти дії щодо розпорядження, в тому числі, але не виключно, відчуження, передачу в іпотеку, заставу, лізинг, оренду, тощо, а також, вчиняти будь-які інші дії щодо нерухомого майна, яке розташовано за адресою: Київська обл., Макарівський р-н, с. Чорногородка, вул. Ірпінська, буд. 1 та земельної ділянки площею 6,00 га., яка розташована за адресою Київська обл., Макарівський р., с/рада. Чорногородська, кадастровий номер земельної ділянки - :04:001:0013;

- заборонити суб`єктам державної реєстрації прав, а саме: Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам та державним реєстраторам прав на нерухоме майно, нотаріусам, здійснювати будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не виключно, державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, державну реєстрацію обтяжень речових прав на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів тощо щодо нерухомого майна: будівлі, виробничої бази по виготовленню вікон, загальна площа 2830,7 кв. м., та земельної ділянки площею 6,00 га., яка розташована за адресою Київська обл., Макарівський р., с/рада. Чорногородська, кадастровий номер земельної ділянки :04:001:0013.

Також скаржник просить суд, судові витрати покласти на відповідачів у справі.

Відповідно до витягу з протоколу розподілу судової справи між суддями, апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничо-комерційна фірма "ЕСКО" на ухвалу Господарського суду Київської області від 21.11.2019 передано на розгляд колегії суддів Північного апеляційного господарського суду у складі головуючого судді Станік С.Р., суддів Тищенко О.В., Шаптали Є.Ю.

Дослідивши матеріали, додані до апеляційної скарги, суд визнав їх достатніми для відкриття апеляційного провадження. Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали до суду не надійшло. Підстав для повернення апеляційної скарги або залишення без руху апеляційної скарги - не встановлено.

Керуючись ст. ст. 8, 207, 234, 255, 262, 263, 267, 270, 271 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відкрити апеляційне провадження у справі №911/2895/19 за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничо-комерційна фірма "ЕСКО" на ухвалу Господарського суду Київської області від 21.11.2019.

2. Закінчити проведення підготовчих дій.

3. Розгляд апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничо-комерційна фірма "ЕСКО" на ухвалу Господарського суду Київської області від 21.11.2019 призначити у відкритому судовому засіданні на 24.12.2019 о 15 год. 00 хв. Засідання відбудеться в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: 04116, м. Київ, вул. Шолуденка, 1 літ. А. Зал судових засідань №8.

Довести до відома учасників апеляційного провадження, що нез`явлення їх представників у судове засідання не є перешкодою для розгляду апеляційної скарги по суті.

4. Роз`яснити відповідачам та третій особі у справі про право подати до суду апеляційної інстанції відзиви на апеляційну скаргу в письмовій формі протягом семи днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі відповідно, але не пізніше 23.12.2019.

Звернути увагу відповідачів та третьої особи у справі, що згідно вимог ст. 263 Господарського процесуального кодексу України, до відзиву додаються докази надсилання (надання) копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

5. Роз`яснити скаржнику (позивачу) право подати до суду апеляційної інстанції заперечення на відзиви (в разі їх надання) в письмовій формі протягом п`яти днів з дня їх отримання (в разі надання - надати суду докази надсилання (надання) його іншим учасникам справи), але не пізніше 23.12.2019.

6. Попередити учасників справи, що заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

Всі документи, заяви, пояснення та письмові докази подаються в письмовій формі виключно через відділ документального забезпечення Північного апеляційного господарського суду (канцелярію суду) за адресою: м. Київ, вул.Шолуденко, 1а (І поверх).

7. Зобов`язати учасників справи надати на огляд колегії суддів оригінали документів, пов`язаних з предметом скарги.

8. Попередити сторін про необхідність дотримання Перехідних положень Конституції України та ст. 58 ГПК України в частині здійснення представництва учасників апеляційного провадження (а також вчинення інших процесуальних дій, зокрема, підписання відзиву, заперечень, заяв, клопотань) в суді апеляційної інстанції.

9. Копію ухвали Північного апеляційного господарського суду надіслати учасникам апеляційного провадження до відома.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя С.Р. Станік

Судді О.В. Тищенко

Є.Ю. Шаптала