УХВАЛА

м. Київ

12.12.2019Справа № 910/11881/19

Господарський суд міста Києва у складі судді Ковтуна С.А., дослідивши матеріали господарської справи

за позовом об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Волейків»

до товариства з обмеженою відповідальністю «Рембудсервіс ЛТД»

третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Посольський»

про витребування майна з чужого незаконного володіння

Представники:

від позивача Бахуринський В.С. - ордер № 796160 від 02.09.2019

від відповідача Ващинець І.І. - довіреність б/н від 04.11.2019

від третьої особи не прибув

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Волейків» звернулося до суду з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Рембудсервіс ЛТД» витребування з чужого незаконного володіння товариства з обмеженою відповідальністю «Рембудсервіс ЛТД» на користь об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Волейків» приміщення котельні № 1, загальною площею 77,9 кв.м., котельні № 2 загальною площею 56,9 кв.м., диспетчерської загальною площею 67,3 кв. та всього технічного обладнання, яке знаходиться у вказаних приміщеннях та використовується для обслуговування та експлуатації багатоквартирного будинку за адресою: м. Київ, вул. Руданського Степана, 3-А.

За твердженням позивача, він набув право власності на ці приміщення, відповідно до ч. 2 ст. 382 ЦК України та п. 6 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», одночасно з набуттям права власності на житлові квартири та нежитлові приміщення.

Також позивачем подано заяву про забезпечення позову, в якій просить:

- заборонити відповідачу чинити перешкоди позивачу та його представникам в доступі до допоміжних приміщень: котельні № 1 загальною площею 77,9 кв.м., котельні № 2, загальною площею 56,9 кв.м., диспетчерської загальною площею 67,3 кв.м. та всього технічного обладнання, яке знаходиться у вказаних приміщеннях та використовується для обслуговування та експлуатації багатоквартирного буднику за адресою: м. Київ, вул. Руданського Степана, 3-А;

- зобов`язати відповідача надавати позивачеві та його представникам цілодобово безперешкодний доступ до допоміжних приміщень: котельні № 1 загальною площею 77,9 кв.м., котельні № 2, загальною площею 56,9 кв.м., диспетчерської загальною площею 67,3 кв.м. та всього технічного обладнання, яке знаходиться у вказаних приміщеннях та використовується для обслуговування та експлуатації багатоквартирного буднику за адресою: м. Київ, вул. Руданського Степана, 3-А.

Обґрунтовуючи мотиви заяви, заявник послався на те, що відповідач перешкоджає позивачеві в доступі до цих приміщень.

Суд своєю ухвалою від 12.09.2019 відмовив об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Волейків» у задоволенні заяви про забезпечення позову.

Суд своєю ухвалою від 12.09.2019, на підставі ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, залишив позовну заяву без руху.

Позивач у строк, встановлений судом, усунув недоліки позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.10.2019 відкрито провадження у справі № 910/11881/19, постановлено здійснювати розгляд справи у порядку загального позовного провадження.

Суд своєю ухвалою від 11.11.2019 залучив до участі у справі третю особу на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Посольський», оголосив перерву в підготовчому засіданні до 25.11.2019.

14.11.2019 об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Посольський" подало заяву про забезпечення позову шляхом заборони об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Волейків" вчиняти дії, що перешкоджають товариству з обмеженою відповідальністю "Рембудсервіс ЛТД" надавати послуги об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Посольський" з постачання теплової енергії з використанням належного товариству з обмеженою відповідальністю "Рембудсервіс ЛТД" котельного обладнання.

Суд своєю ухвалою від 15.11.2019 відмовив об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Посольський" у задоволенні заяви про забезпечення позову.

Призначене на 25.11.2019 судове засідання не відбулося, у зв`язку з перебуванням судді Ковтуна С.А. на лікарняному.

Суд своєю ухвалою від 04.12.2019 призначив підготовче засідання на 12.12.2019.

12.12.2019 позивачем подано клопотання про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи.

Розгляд клопотання відкладено.

Оскільки питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні, суд відкладає підготовче засідання.

Керуючись ст.ст. 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Відкласти підготовче засідання до 20.01.20 о 15:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 23 .

2. Викликати учасників справи.

Роз`яснити, що неявка в судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених статтею 202 ГПК України. У разі неявки позивача в судове засідання без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки, суд залишає позовну заяву без розгляду, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала законної сили 12.12.2019 та оскарженню не підлягає.

Суддя С. А. Ковтун