ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" грудня 2019 р. м. Київ Справа № 911/2568/19

Господарський суд Київської області у складі судді Мальованої Л.Я. за участю секретаря судового засідання Майбороди В.М. розглянувши справу

за позовом Управління комунальної власності та концесії Білоцерківської міської ради, Київська обл., м. Біла Церква

до Фізичної особи-підприємця Ярмоленко Ліни Валентинівни, Київська обл.,

м. Біла Церква

про стягнення 2 199 грн. 45 коп.

Представники сторін:

позивача - Кириленко Т.К.

відповідача - не з`явився.

Обставини справи:

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача заборгованості у розмірі 2 199 грн. 45 коп., з яких: 1 925 грн. 86 коп. - борг по орендній платі; 273 грн. 59 коп. - пеня.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ФОП Ярмоленко Л.В. не виконала належним чином обов`язок щодо сплати орендних платежів.

Представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги та просив суд задовольнити позов.

Представник відповідача в засідання суду не з`явився, про причини неявки не повідомив суд належним чином, вимоги суду викладені в ухвалі від 21.10.2019 р. не виконав.

Розгляд справи здійснювався в порядку спрощеного позовного провадження.

В судовому засіданні оголошувалась перерва з 04.12.2019 року по 11.12.2019 року для надання обгрунтованого розрахунку суми позовних вимог.

Розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

01.12.2017 року між Управлінням комунальної власності та канцесії Білоцерківської міської ради та ФОП Ярмоленко Л.В. було укладено договір оренди нежитлового приміщення № 555, відповідно до умов якого Орендодавець передає в оренду, а Орендар приймає в строкове платне користування нежитлове приміщення площею 4.90 кв.м, розташоване на першому поверсі чотирьохповерхової нежитлової будівлі за адресою: Київська обл., м.Біла Церква, вул. Л.Курбаса, буд. З (далі по тексту - Майно), яке перебуває на балансі Комунального підприємства Білоцерківської міської ради житлово-експлуатаційної контори № 6.

Відповідно до п. 3.1. договору розмір орендної.плати визначається на підставі "Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу" (далі Методика) і становить 158.82 грн. (в т.ч. ПДВ 26.47 грн.) за базовий місяць оренди та перераховується Орендарем Орендодавцю не пізніше останнього числа місяця, за який вона вноситься.

Пунктом 3.2. договору передбачено, що розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на офіційно встановлений індекс інфляції за поточний місяць.

Згідно з п. 3.5. договору орендна плата сплачується по день фактичного звільнення обєкта оренди та передачі його орендодавцю за актом прийому-передачі включно.

На виконання умов договору позивач передав відповідачу обєкт оренди, що підтверджується актом приймання передачі нежитлового приміщення, копія якого міститься в матеріалах справи, проте відповідач не виконав обов`язок по сплаті орендних платежів за період з 01.11.2018 року по 31.08.2019 року, в зв`язку з чим за останнім обліковується заборгованість в сумі 1 925 грн. 86 коп.

Доказів сплати заборгованості суду не надано.

Ст.ст. 525, 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

За таких обставин, позовні вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача боргу в сумі 1 925 грн. 86 коп. є обґрунтованими, і тому підлягають задоволенню.

Крім суми основного боргу позивач просить суд стягнути з відповідача 273 грн. 59 коп. пені.

Статтею 230 ГК України визначено, що порушення зобов`язання є підставою для застосування господарських санкцій (неустойка, штраф, пеня).

Відповідно до п. 8.2. Договору за несвоєчасне внесення орендної плати Орендар сплачує Орендодавцю пеню у розмірі 0.074 % від суми недоплати за кожний день прострочення платежу, але не більше подвійної облікової ставки Національного банку України.У разі зміни облікової ставки Національного банку України, відповідно змінюється розмір пені.

Враховуючи вищевикладені норми закону та умови договору, позивачем у зв`язку з простроченням виконання зобов`язання зі сплати орендних платежів нараховано 273 грн. 59 коп. пені відповідно до наданого розрахунку, який відповідає вимогам закону.

Враховуючи викладене суд задовольняє позовні вимоги повністю, у зв`язку тим, що спір виник в результаті неправильних дій відповідача, що призвело до необхідності позивачу звертатися з позовом до суду та здійснювати додаткові витрати на сплату судового збору, суд, відповідно до свого права, передбаченого частиною 9 ст.129 ГПК України, покладає на відповідача відшкодування позивачу судового збору.

Керуючись ст. ст. 4, 12, 13 73-92, 129, 247-252 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця Ярмоленко Ліни Валентинівни ( АДРЕСА_1 , код НОМЕР_1 ) на користь Управління комунальної власності та концесії Білоцерківської міської ради (09100, Київська обл., м. Біла Церква, вул. А. Шептицького, буд. 2, код 20577351) 1 925 (одна тисяча дев`ятсот двадцять п`ять) грн. 86 коп. - боргу, 273 (двісті сімдесят три) грн. 59 коп. пені, 1 921 (одна тисяча дев`ятсот двадцять одна) грн. 00 коп. судового збору.

Дане рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга може бути подана протягом двадцяти днів з дня складення повного тексту рішення відповідно до ст. ст. 240-241 Господарського процесуального кодексу України .

Повний текст рішення підписано 17.12.2019 року.

Суддя Л.Я. Мальована