ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

12 грудня 2019 року м. Черкаси справа № 925/1222/19

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Чевгуза О.В., з секретарем судового засідання Брус Л.П., за участю представників сторін:

від позивача: Задорожній Б.С. керівник,

від відповідача 1: Гладченко Д.В. довіреність,

від відповідача 2: не з`явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Господарського суду Черкаської області у місті Черкаси справу

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Новоуманське-1, м. Умань, Черкаська область

до Уманської міської ради (Відповідач 1), м. Умань, Черкаська область

до Державного реєстратора Виконавчого комітету Уманської міської ради Ковбасюк Алли Петрівни (Відповідач 2) м. Умань, Черкаська область

про скасування запису про проведену державну реєстрацію права власності,

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Новоуманське-1 (вул. Котляревського, 23а, м. Умань, Черкаська область, ідентифікаційний код 40608734) звернулося до Господарського суду Черкаської області з позовом до Уманської міської ради (Відповідач 1) (площа Соборності, 1, м. Умань, Черкаська область, ідентифікаційний код 26535796) та до Державного реєстратора Виконавчого комітету Уманської міської ради Ковбасюк Алли Петрівни (Відповідач 2) (площа Соборності, 1, м. Умань, Черкаська область), у якому просить визнати протиправним та скасувати запис Державного реєстратора Виконавчого комітету Уманської міської ради Ковбасюк Алли Петрівни № 20574050 про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно - нежитлові підвальні приміщення загальною площею 195,6 кв. м, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 область, м. Умань, вул. Котляревського, будинок 23а, за суб`єктом: Уманська міська рада, , вчиненого нею відповідно до рішення Про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 24 травня 2017 року № 35349871.

Справа розглядається з врахуванням заяви Позивача від 07 листопада 2019 року про уточнення позовних вимог: скасувати запис Державного реєстратора Виконавчого комітету Уманської міської ради Ковбасюк Алли Петрівни № 20574050 про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно - нежитлові підвальні приміщення загальною площею 195,6 кв. м, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 область, м. Умань, вул. Котляревського, будинок № 23-а, за суб`єктом: Уманська міська рада, , вчиненого нею відповідно до рішення «Про державну реєстрацію прав та їх обтяжень» від 24 травня 2017 року № 35349871; стягнути судові витрати.

Ухвалою від 17 жовтня 2019 року Господарський суд Черкаської області прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі; справу вирішив розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначив на 14 листопада 2019 року; задовольнив клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Новоуманське-1» про витребування доказів в Уманської міської ради; відповідачам суд встановив строк для надіслання (надання) господарському суду та позивачу відзиву на позов.

31 жовтня 2019 року представник Уманської міської ради (Відповідач 1) через канцелярію суду подав відзив на позов від 29.10.2019 № 01/01-20/8613, в якому проти позову заперечує повністю, оскільки Уманська міська рада отримала спірне майно законно відповідно до актів державної влади та органів місцевого самоврядування. Належних доказів, що спірне приміщення призначене для забезпечення експлуатації будинку та побутового обслуговування його мешканців позивач не надав, відповідно до технічного паспорта на дане приміщення, воно обладнане лише електроосвітленням.

04 листопада 2019 року державний реєстратор Виконавчого комітету Уманської міської ради Ковбасюк Алла Петрівна (Відповідач 2) через канцелярію суду подала відзив на позов б/д, б/н, в якому у задоволені позову просить відмовити. В обґрунтування заперечень зазначила, що для державної реєстрації права власності заявником на спірне нежитлове приміщення було подано: відомості з Єдиного реєстру об`єктів державної власності № 05-11-4097 від 09.08.2016, видані регіональним відділенням Фонду державного майна України по Черкаській області; рішення Уманської міської ради (копія) «Про затвердження переліку суб`єктів (об`єктів) міської комунальної власності» № 4-13-35/6 від 20.03.2013, видане Уманською міською радою; технічний паспорт (інвентаризаційна справа № 851) від 12.12.2016, виданий КП «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації»; довідка № 79/11 від 12.12.2016, видана КП «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації»; довідка № 270 від 18.05.2017, видана КП «Уманське ремонтно-експлуатаційне управління № 3»; лист № 201 від 17.05.2017, виданий відділом з управління комунальним майном Уманської міської ради. Отже підстав для проведення зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав - встановлено не було. Заяву було задоволено.

Також у відзиві заявлено про розгляд справи без її участі.

08 листопада 2019 року від представника позивача надійшла відповідь на відзив Відповідача 1, у якій зазначає, що ОСББ «Новоуманське-1» набуло у власність нежитлові, підвальні приміщення відповідно до чинного законодавства. Провівши державну реєстрацію права власності на ці приміщення, відповідачами грубо порушено права Позивача в частині користування та розпорядження своїм майном, яке перебуває у спільній частковій власності усіх співвласників багатоквартирного будинку.

08 листопада 2019 року від представника позивача надійшла відповідь на відзив Відповідача 2, у якій зазначає, що дії Відповідача 2 по реєстрації спірних нежитлових приміщень протиправними визнати не можна, однак належним способом захисту прав Позивача буде скасування запису про проведену державну реєстрацію права власності.

08 листопада 2019 року від представника позивача надійшла заява від 07.11.2019 про уточнення позовних вимог.

Ухвалою від 14 листопада 2019 року Господарський суд Черкаської області прийняв до розгляду та задовольнив заяву представника позивача про уточнення позовних вимог; підготовче засідання відклав на 26 листопада 2019 року.

18 листопада 2019 року від представника позивача надійшла заява від 15 листопада 2019 року про долучення до матеріалів справи доказів, що підтверджують понесені судові витрати, пов`язані з правничою допомогою та із проведенням будівельно-технічної експертизи.

18 листопада 2019 року від представника позивача надійшло клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи.

Ухвалою від 27 листопада 2019 року Господарський суд Черкаської області відмовив у задоволенні клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Новоуманське-1 від 15.11.2019 про проведення будівельно-технічної експертизи у справі; підготовче засідання відклав на 10 год 20 хв 12 грудня 2019 року.

У судове засідання, що відбулося 12.12.2019, Відповідач-2 не з`явився.

Про час та місце розгляду справи сторони повідомлені належним чином, про що свідчать повідомлення про вручення поштового відправлення (ухвали господарського суду від 27.11.2019, том 2, а.с. 32-34).

У підготовчому засіданні судом з`ясовано, що клопотань про укладення мирової угоди, передачі справи на розгляд третейського суду, міжнародного комерційного арбітражу, про звернення до суду для проведення врегулювання спору за участю судді, уточнень позовних вимог, а також заяв з інших питань, передбачених ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України, від сторін до суду не надходило.

Відповідно до частини 1 статті 177 Господарського процесуального кодексу України завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

У ході проведення підготовчого засідання господарський суд здійснив усі передбачені ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті та дійшов до висновку про необхідність закриття підготовчого провадження у справі і призначення справи до судового розгляду по суті.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Отже підготовче провадження підлягає закриттю з призначенням справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи вищенаведене, та керуючись ст. 182, 185, 234, 235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті у судовому засіданні на 11 годин 20 хвилин 19 грудня 2019 року в приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою: бул. Шевченка, 307, зал судових засідань №217, м. Черкаси, 18005.

У судове засідання викликати повноважних представників сторін, яким мати при собі документи, які підтверджують їх повноваження на представництво сторін та особу (довіреність, паспорт).

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

Роз`яснити сторонам, що за загальним правилом, в силу положень п. 2 ч. 2 ст. 202 ГПК України неявка в судове засідання учасника справи без повідомлення про причини неявки не є підставою для відкладення засідання.

Попередити представників сторін про те, що їх неявка не перешкоджає суду провести розгляд справи по суті.

Копію ухвали надіслати учасникам справи за їх офіційними адресами реєстрації.

Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Чевгуз