ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

17 грудня 2019 року м. Херсон Справа № 923/952/19

Господарський суд Херсонської області у складі судді Пінтеліна Т.Г. за участю секретаря судового засідання Кудак М.І., розглянувши справу

за позовом: Позивача Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма імені Шевченка" місцезнаходження: 75551, Херсонська обл. Генічеський район, село Догмарівка, вул. Центральна, будинок 43, ідентифікаційний код юридичної особи 03784255,

до Відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області місцезнаходження: 73036, м. Херсон, вул. Університетська,136-а, ідентифікаційний код юридичної особи 39766281

про визнання поновленим договору оренди земельної ділянки та визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки

за участю представників:

від позивача - адвокат Дудченко В.М., ордер серії ХС № 145700 від 07.11.2019

від відповідача - провідний спеціаліст Єхвая М.Т., довіреність № 32-21-0.62--85/62-19 від 18.04.2019

Запис розгляду судової справи здійснюється за допомогою технічних засобів, а саме: програмно-апаратного комплексу Оберіг.

встановив:

Ухвалою від 08.11.2019 суд задовольнив заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма імені Шевченка" про вжиття заходів забезпечення позову шляхом заборони відповідачу щодо проведення земельних торгів у формі аукціону з продажу права оренди на земельні ділянки, розташовані на території Плавської сільської ради Генічеського району Херсонської області загальною площею 782, 25 га (земельна ділянка №1 -площею 98,52га, кадастровий номер :04:001:0002, земельна ділянка №2-площею 284,96 га, кадастровий номер :04:002:0001, земельна ділянка №3-площею 166,72 га, кадастровий номер :04:003:0001, земельна ділянка №4-площею 232,05 га, кадастровий номер :04:003:0002).

08.11.2019 ТОВ АГРОФІРМА імені ШЕВЧЕНКА (в подальшому Позивач ) звернулась до Господарського суду з позовом до ГУ Держгеокадастру в Херсонській області (відповідач) та просить прийняти рішення, яким

- визнати поновленим договір оренди земельної ділянки площею 782, 25 га (земельна ділянка №1 - площею 98,52 га, в тому числі 98,52 га (рілля), земельна ділянка № 2 площею 284, 96 га, в тому числі 284, 96 га (рілля), земельна ділянка №3 площею 166, 72 га, в тому числі 166,72 га (рілля), земельна ділянка № 4 площею 232, 05 га, в тому числі 232, 05 га (рілля) на території Плавської сільської ради Генічеського району, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зареєстрованого у Генічеському реєстраційному відділі Херсонська регіональна філія ДП «Центру ДЗК» від 25 листопада 2009 року за № 4АА72000065.

-визнати укладеною з моменту набрання законної сили рішенням суду у даній справі Додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки , укладеного між ТОВ «АГРОФІРМА імені ШЕВЧЕНКА» та ГУ Держгеокадастру в Херсонській області щодо земельної ділянки площею 782, 25 га ( земельна ділянка №1 площею 98,52 га, в тому числі 98,52 га (рілля), земельна ділянка № 2 площею 284, 96 га, в тому числі 284, 96 га (рілля), земельна ділянка №3 - площею 166, 72 га, в тому числі 166,72 га (рілля), земельна ділянка №4-площею 232, 05 га, в тому числі 232, 05 га (рілля) на території Плавської сільської ради Генічеського району.

Ухвалою від 18.11.2019р. суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі, визначив розглядати справу за правилами спрощеного провадження, з особливостями, встановленими ст.ст. 247-252 ГПК України, з огляду на те, що спір є немайновим та у відповідності до частини 1 статті 247, 250 ГПК України справа підлягає розгляду в порядку спрощеного провадження.

Суд установив відповідачу ГУ Держгеокадастру в Херсонській області строк 7 днів з дня отримання даної ухвали для подання заяви із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного провадження.

Такі заперечення від відповідача надійшли (заява від 26.11.2019р. № 739).

З огляду на викладене, ухвалою від 03.12.2019 суд ухвалив розглядати справу за правилами загального позовного провадження і призначив засідання на 12.12.2019.

22.11.2019 позивач, відповідно до ч. 3 ст. 46 ГПК України, подав заяву про зміну предмету позову, якою просить суд:

1) Визнати поновленим договір оренди земельної ділянки площею 782, 25 га (земельна ділянка №1 - площею 98,52 га, в тому числі 98,52 га (рілля);, земельна ділянка №2 - площею 284, 96 га, в тому числі 284,96 га (рілля), земельна ділянка №3 - площею 166, 72 га, в тому числіфібб, 72 га (рілля), земельна ділянка №4- площею 232, 05 га, в тому числі 232, 05 га (рілля) на території Плавської сільської ради Генічеського району, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зареєстрованого у Генічеському реєстраційному відділі Херсонська регіональна філія ДП «Центру ДЗК» від 25 листопада 2009 року за № 4АА72000065.

2) Визнати укладеною з моменту набрання законної сили рішенням суду у даній справі Додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки , укладеного між ТОВ «АГРОФІРМА імені ШЕВЧЕНКА» та ГУ Держгеокадастру в Херсонській області щодо земельної ділянки площею 782, 25 га ( земельна ділянка №1 - площею 98,52 га, в тому числі 98,52 га (рілля), земельна ділянка №2 - площею 284, 96 га, в тому числі 284, 96 га (рілля), земельна ділянка №3 - площею 166, 72 га, в тому числі 166,72 га (рілля), земельна ділянка №4-площею 232, 05 га, в тому числі 232, 05 га (рілля) на території Плавської сільської ради Генічеського району в наступній редакції:

Угода про внесення змін до договору оренди землі, зареєстрованого 25 листопада 2009 року за № 4АА72000065

Орендодавець: Головне управління Держгеокадастру у Херсонській області, з однієї сторони та

Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма імені Шевченка», ідентифікаційний код 03784255, місцезнаходження Херсонська область, Генічеський район, с. Догмарівка, вулиця Центральна, 43, в особі генерального директора Сидоренко Лідії Федорівни паспорт НОМЕР_1 виданий Генічеським РВ УМВС України в Херсонській області 18 жовтня 2002 року, ідентифікаційний код НОМЕР_2 , місце проживання АДРЕСА_1 , що діє на підставі Статуту, із другої сторони уклали дану угоду про наступне:

Сторони визнають Договір оренди землі зареєстрований у Генічеському районному відділі Херсонської регіональної філії ДП «Центру державного земельного кадастру» від 25 листопада 2009 року за №4АА002151- 65 діючим, керуючись ст. 33 закону України «Про оренду землі» домовились про внесення змін до нього:

1.Сторони домовились поновити договір оренди строком на 10 років.

2.Сторони домовились встановити орендну плату в розмірі 12 % (дванадцять відсотків) від нормативно грошової оцінки земельної ділянки.

До заяви додано докази направлення заяви про зміну предмету позову стороні у справі.

Відповідач відповідно до відзиву на позовну заяву, просить відмовити в задоволенні позовних вимог.

В засіданні суду 12.12.2019 судом оголошено перерву до 17.12.2019.

Позивач подав відповідь на відзив, в якій наполягає на задоволенні позову в повному обсязі.

Відповідач подав заперечення на відзив.

Суд враховує наступне. Відповідно до ст. 177 ГПК України підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження має бути проведене протягом 60 днів з дня відкриття провадження у справі, у виняткових випадках може бути продовжений.

Статтею 178 ГПК України передбачено, що у строк, встановлений судом в ухвалі про відкриття провадження у справі, відповідач має право надіслати: суду - відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову; позивачу, іншим відповідачам, а також третім особам - копію відзиву та доданих до нього документів. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Відповідно до ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: 1) залишення позовної заяви без розгляду; 2) закриття провадження у справі; 3) закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті. Суд з`ясовує думку сторін щодо дати призначення судового засідання для розгляду справи по суті.

Завданням розгляду справи по суті відповідно до ст.194 ГПК України є розгляд та вирішення спору на підставі зібраних у підготовчому провадженні матеріалів, а також розподіл судових витрат.

Згідно ст.195 ГПК України суд має розпочати розгляд справи по суті не пізніше ніж через шістдесят днів з дня відкриття провадження у справі, а у випадку продовження строку підготовчого провадження - не пізніше наступного дня з дня закінчення такого строку. Суд розглядає справу по суті протягом тридцяти днів з дня початку розгляду справи по суті. Провадження у справі на стадії її розгляду по суті зупиняється тільки з підстав, встановлених пунктами 1-3 частини першої статті 227 та пунктом 1 частини першої статті 228 цього Кодексу.

З огляду на викладене, відповідно до п. 3) ч. 2 ст. 185 ГПК України, підготовче провадження підлягає закриттю та справа призначається до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст.120,177, 178, 182, 183, 185, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до розгляду по суті на 13 січня 2020 року о 10:30 за адресою: м.Херсон, вул.Театральна, 18, зал судових засідань №211.

2. Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набирає чинності з моменту її прийняття 17.12.2019р. та оскарженню не підлягає.

Суддя Т.Г. Пінтеліна