ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"13" грудня 2019 р.м. Одеса Справа № 916/3466/19

Господарський суд Одеської області у складі судді Желєзної С.П., розглянувши клопотання об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Комфорт та уют» про витребування доказів, подане по справі,

за позовом: об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Комфорт та уют

до відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю „Метабуд

про скасування рішення державного реєстратора та скасування запису про право власності.

ВСТАНОВИВ:

В провадженні господарського суду Одеської області знаходиться справа №916/2463466/19 за позовом об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Комфорт та уют до товариства з обмеженою відповідальністю „Метабуд про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію за товариством права власності на нежитлову будівлю, загальною площею 145 кв. м., яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Паркова, 76, та скасування запису про право власності; про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію за товариством права власності на нежитлову будівлю, загальною площею 162,1 кв. м., яка розташована за адресою: м. АДРЕСА_1 , та скасування запису про право власності.

Ухвалою суду від 09.12.2019р. дана справа призначена до розгляду за правилами загального позовного провадження.

Звертаючись до господарського суду із позовною заявою до товариства з обмеженою відповідальністю „Метабуд, об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку „Комфорт та уют було заявлено клопотання про витребування від Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради належним чином засвідченої копії та оригіналів для огляду рішень державного реєстратора від 17.08.2017р. та від 28.08.2017р., а також усіх документів, які стали підставою для приймання оскаржуваних рішень.

Відповідно до ст. 9 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 01.07.2004 № 1952-IV (з наступними змінами та доповненнями) зберігання реєстраційних справ у паперовій формі здійснюється виключно виконавчими органами міських рад міст обласного та/або республіканського Автономної Республіки Крим значення, Київською, Севастопольською міськими, районними, районними у містах Києві та Севастополі державними адміністраціями за місцезнаходженням відповідного майна.

Положеннями абзацу 2 п. 25 Постанови Кабінету Міністрів України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 25 грудня 2015 р. № 1127 визначено, що у разі коли за результатом розгляду заяви проведено державну реєстрацію прав, суб`єкт державної реєстрації прав, що не наділений повноваженнями із забезпечення зберігання реєстраційних справ, та нотаріус передають в порядку, встановленому Мін`юстом, документи, визначені в абзаці першому цього пункту, а у разі проведення державної реєстрації права власності з відкриттям розділу в Державному реєстрі прав - сформовану реєстраційну справу суб`єкту державної реєстрації прав, що забезпечує зберігання реєстраційних справ.

Враховуючи вищенаведені приписи чинного законодавства суд доходить висновку, що державний реєстратор комунального підприємства, який не наділений повноваженнями із забезпечення зберігання реєстраційних справ, зобов`язаний передати реєстраційну справу до відповідного органу виконавчої влади, в даному випадку до Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради.

В силу приписів ч. ч. 6-9 ст. 81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. У разі неподання учасником справи витребуваних судом доказів без поважних причин або без повідомлення причин суд, залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання та яке ці докази мають значення, може визнати обставину, для з`ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у її визнанні, або розглянути справу за наявними в ній доказами, а у разі неподання таких доказів позивачем - також залишити позовну заяву без розгляду.

З огляду на викладене, враховуючи неможливість надання позивачем суду документів, які стали підставою для проведення державної реєстрації з огляду на обмежений доступ таких документів для третіх осіб, господарський суд дійшов висновку про наявність правових підстав для витребування від Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради копії реєстраційної справи на нежитлову будівлю, загальною площею 145 кв. м., яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Паркова, 76, та копії реєстраційної справи на нежитлову будівлю, загальною площею 162,1 кв. м., яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Паркова, 76. При цьому, суд зазначає, що підстави для витребування Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради оригіналів вказаних реєстраційних справи відсутні, що має наслідком необхідність відмови у задоволенні клопотання позивача у названій частині.

Керуючись ст. ст. 73, 74, 81, 234 ГПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

1. Клопотання об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Комфорт та уют про витребування доказів задовольнити частково.

2. Витребувати від Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради / м. Одеса, вул. Черняховського 6/ копії реєстраційних справ на нежитлову будівлю, загальною площею 145 кв. м., яка розташована за адресою: м. АДРЕСА_1 , вул. Паркова, 76, та на нежитлову будівлю, загальною площею 162,1 кв. м., яка розташована за адресою: м. АДРЕСА_1 , які належить на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю „Метабуд /ідентифікаційний код 32810852/.

3. Витребувані даною ухвалою докази слід надати до господарського суду Одеської області у строк до 28.12.2019р.

4. Попередити Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради, що за невиконання вимог господарського суду передбачена відповідальність у відповідності зі статтею 135 ГПК України.

Ухвала набрала законної сили 13.12.2019р. та не підлягає оскарженню.

Суддя С.П. Желєзна