ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

13 грудня 2019 року Справа № 915/684/14

м.Миколаїв

Кредитор: Управління виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України в Миколаївській області (54017, м. Миколаїв, пр. Центральний, 93).

Заявник: Заступник Миколаївського прокурора з нагляду за додержанням законів у воєнній сфері (вул. Нікольська, 18-а, м. Миколаїв, 54030) в інтересах держави в особі

Кредитор: Військова частина НОМЕР_1 Національної гвардії України ( АДРЕСА_1 ).

Заявник: Заступник прокурора Центрального регіону України з нагляду за додержанням законів у воєнній сфері (вул. Командарма Каменєва, 8, м. Київ, 01014) в інтересах держави в особі

Кредитор: Головне управління Національної гвардії України, вул. Народного Ополчення, 9-А, м. Київ, 03151.

Кредитор: Публічне акціонерне товариство Дельта Банк,

вул. Щорса, 36-б, м. Київ, 01033.

Адреса для листування: вул. Фрунзе, 39, м. Київ, 04080.(Департамент по роботі з проблемними активами АТ Дельта Банк)

Кредитор: Товариство з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями ДОКА УКРАЇНА Т.О.В., пр. Героїв Сталінграда, 20-А, м. Київ, 04210.

Кредитор: Публічне акціонерне товариство МТБ Банк, , пр. Миру, 28, м. Чорноморськ, Одеська область, 68003.

Кредитор: Акціонерне товариство Миколаївобленерго,

вул. Громадянська, 40, м. Миколаїв, 54017.

Кредитор: Публічне акціонерне товариство Райффайзен Банк Аваль,

вул. Лєскова, 9, м. Київ, 01011.

Кредитор: ПАТ "Вектор Банк", , 01033, м. Київ, вул. Тарасівська, 9, 54001.

Кредитор: Публічне акціонерне товариство Укрсоцбанк,

вул. Ковпака, 29, м. Київ, 03150.

Кредитор: Головне управління Пенсійного фонду України в Миколаївській області (54020, м. Миколаїв, вул. Морехідна, 1)

Кредитор: ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 .

Кредитор: Товариство з обмеженою відповідальністю Південний Тандем, вул. Казарського, 2-в, м. Миколаїв, 54007.

Кредитор: Товариство з обмеженою відповідальністю ГЕРМЕС ДС, вул. Казарського, 2-в, м. Миколаїв, 54007.

Кредитор: Товариство з обмеженою відповідальністю мале підприємство Спецелектромонтаж, вул. Казарського, 2-В, м. Миколаїв, 54007.

Кредитор: ГУ ДФС у Миколаївській області, м. Миколаїв, вул. Лягіна, 6, 54001.

Банкрут: Товариство з додатковою відповідальністю Будівельна фірма Житлобуд-Ніко, .

Юридична адреса: вул. Казарського, 2-в, м. Миколаїв, 54007.

Поштова адреса: вул. Казарського, 2-в, м. Миколаїв, 54007.

Ліквідатор: Козлов Вячеслав Олександрович, 54001, м. Миколаїв, вул. Садова, 1, оф. 207.
Суть справи: про банкрутство Товариства з додатковою відповідальністю Будівельна фірма Житлобуд-Ніко.
Суддя Ткаченко О.В.

За участю секретаря судового засідання Сулейманової С.М.
Від кредитора 2: Безух М.В.

Від кредитора 3: Безух М.В.

Від кредитора 8: Кожуховська О.Л.

Ліквідатор Козлов В.О.

Розглянувши матеріали справи, господарський суд
ВСТАНОВИВ:
Суть спору: 25.10.2019 гр. ОСОБА_2 до господарського суду надійшло клопотання про скасування заборони та обтяження іпотекою на нерухоме майно, накладеного відповідно до договору іпотеки № 1178 від 10.12.2007, укладеного між ВАТ «Райффайзен банк Аваль» (правонаступник ПАТ «Райффайзен банк Аваль») та ЗАТ Житлобуд-Ніко (правонаступник ТДВ Будівельна фірма Житлобуд-Ніко), посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Матвєєвою І.М. 10.12.2007 року за реєстровим № 1178 на майнові права, заборона на нерухоме майно, а саме: квартира АДРЕСА_3 (тринадцять літера З)

В обгрунтування заявлених вимог гр. ОСОБА_2 вказує, що фактично ухвалою суду від 19.12.2015 в межах провадження у справі про банкрутство ТДВ Будівельна фірма Житлобуд-Ніко було вирішено скасувати заборони у тому числі на вказане нерухоме майно, проте вказана ухвала суду залишилась невиконаною, а Реєстраційна служба Миколаївського міського управління юстиції, яку згідно п. 3, 4 резолютивної частини ухвали суду від 19.02.2015 уповноважено вчинити дії з державної реєстрації припинення обтяжень, на даний час не має таких законодавчо визначених повноважень.

Ухвалою суду від 20.11.2019 розгляд справи було відкладено у судовому засіданні 13 грудня 2019 року о 11:00.

У судовому засіданні 13.12.2019 було оголошено перерву до 12:30.

Після перерви учасник справи до судового засідання не з`явились.

Після повернення з нарадчої кімнати судом підписано вступну та резолютивну частини ухвали.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення учасників провадження у справі, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

Постановою господарського суду Миколаївської області від 05.06.2014 у справі № 915/684/14 визнано банкрутом боржника Товариство з додатковою відповідальністю «Будівельна фірма «Житлобуд-Ніко», відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором призначено Репченко Юлію Анатолївну.

06.06.2014 року на офіційному сайті Вищого господарського суду України за № 4629 оприлюднене повідомлення про визнання Товариства з додатковою відповідальністю «Будівельна фірма «Житлобуд-Ніко» банкрутом та відкриття ліквідаційної процедури, та встановлено строк подачі кредиторських вимог до боржника на протязі одного місяця з моменту офіційного оприлюднення оголошення.

Ухвалою суду від 19.02.2015 року по справі № 915/684/14 було задоволено клопотання ліквідатора Репченко Ю.А. про скасування заборони на нерухоме майно та обтяження іпотекою стосовно майнових прав, обтяжених у відповідності до договору іпотеки від 10 грудня 2007 року, укладеного між ВАТ „Райффайзен банк Аваль (правонаступник ПАТ «Райффайзен банк Аваль») та ЗАТ „Житлобуд-Ніко (правонаступник ТДВ «Житлобуд Ніко»), посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Матвєєвою І.М. 10 грудня 2007 року за реєстровим № 1178, та, з-поміж іншого, скасовано заборону на нерухоме майно, накладені у відповідності до договору іпотеки від 10 грудня 2007 року, укладеного між ВАТ „Райффайзен банк Аваль (правонаступник ПАТ «Райффайзен банк Аваль») та ЗАТ „Житлобуд-Ніко (правонаступник ТДВ «Житлобуд Ніко»), посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Матвєєвою І.М. 10 грудня 2007 року за реєстровим № 1178 на майнові права, заборона на нерухоме майно, у тому числі, на незакінчений будівництвом двокімнатна квартира АДРЕСА_4 під`їзді, та будується за адресою: місто Миколаїв, проспект Героїв Сталінграду, номер об`єкту будівництва буд. 13-З (тринадцять літера З), зареєстровано в реєстрі приватним нотаріусом Матвєєвою І.М. за № 70, реєстраційний номер 6225882.

Із наданої інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 30.09.2019 № 182958103 вбачається наявність заборони та обтяження іпотекою, накладеної на підставі договору іпотеки від 10 грудня 2007 року, укладеного між ВАТ „Райффайзен банк Аваль (правонаступник ПАТ «Райффайзен банк Аваль») та ЗАТ „Житлобуд-Ніко (правонаступник ТДВ «Житлобуд Ніко»), посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Матвєєвою І.М. 10 грудня 2007 року за реєстровим № 1178, а саме: квартира № 2, загальною площею 112,5 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Миколаїв, проспект Героїв Сталінграду, буд. 13-З (тринадцять літера З).

Встановивши обставини справи, суд дійшов висновку, що клопотання обґрунтоване та підлягає задоволенню, з огляду на наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 59 Кодексу України з процедур банкрутства, з дня ухвалення господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури господарська діяльність банкрута завершується закінченням технологічного циклу з виготовлення продукції, вважається таким, що настав строк виконання всіх грошових зобов`язань банкрута, припиняється нарахування неустойки (штрафу, пені), процентів, інших економічних санкцій за всіма видами заборгованості банкрута, скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, та інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Стаття 61 Кодексу України з процедур банкрутства визначає повноваження ліквідатора та членів ліквідаційної комісії, в тому числі передбачає, що ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження: приймає у своє відання майно боржника, забезпечує його збереження; виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; проводить інвентаризацію та оцінку майна банкрута згідно з законодавством; аналізує фінансове становище банкрута; виконує повноваження керівника (органів управління) банкрута; формує ліквідаційну масу; пред`являє до третіх осіб вимоги щодо повернення дебіторської заборгованості банкруту; вживає заходів, спрямованих на пошук, виявлення та повернення майна банкрута, що знаходиться у третіх осіб; продає майно банкрута для задоволення вимог, внесених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Законом; та ін.

Враховуючи, що ухвалою суду від 19.02.2015 було вирішено питання щодо зняття заборони на нерухоме майно, у тому числі, на двокімнатну квартиру АДРЕСА_5 , проте на даний час ухвала суду лашилась невиконаною, суд вважає за необхідне задовольнити подане клопотання.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 59, 61 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. 234 ГПК України, господарський суд -

УХВАЛИВ:

1. Скасувати заборону на нерухоме майно, накладену у відповідності до договору іпотеки № 1178 від 10 грудня 2007 року, укладеного між ВАТ „Райффайзен банк Аваль (правонаступник ПАТ «Райффайзен банк Аваль») та ЗАТ „Житлобуд-Ніко (правонаступник ТДВ «Житлобуд Ніко»), посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Матвєєвою І.М. 10 грудня 2007 року за реєстровим № 1178 на майнові права, заборона на нерухоме майно, а саме квартира № 2 (два), загальною площею 112,5 кв.м., що знаходиться за адресою: місто Миколаїв, проспект Героїв України, буд. 13-З (тринадцять літера З).

2. Скасувати обтяження іпотекою, накладені у відповідності до договору іпотеки № 1178 від 10 грудня 2007 року, укладеного між ВАТ „Райффайзен банк Аваль (правонаступник ПАТ «Райффайзен банк Аваль») та ЗАТ „Житлобуд-Ніко (правонаступник ТДВ «Житлобуд Ніко»), посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Матвєєвою І.М. 10 грудня 2007 року за реєстровим № 1178 на майнові права, тип обтяження іпотека, а саме квартира № 2 (два), загальною площею 112,5 кв.м., що знаходиться за адресою: місто Миколаїв, проспект Героїв України, буд. 13-З (тринадцять літера З).

3. Зобов`язати державного реєстратора внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи щодо припинення обтяжень вищевказаного майнового права, а саме записів «Тип обмеження: заборона на нерухоме майно» та «Тип обтяження: обтяження іпотекою».

4. Ухвалу по справі направити кредиторам, банкруту, ліквідатору, гр. ОСОБА_2 ( АДРЕСА_6 ), Департаменту надання адміністративних послуг (м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20)

Повний текст ухвали складений та підписаний: 16.12.2019 року.

Ухвала набирає законної сили з 13.12.2019 року.

Ухвала дійсна для пред`явлення до виконання на протязі 3-х років.

Суддя О.В. Ткаченко