ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

25.11.2019 Справа № 920/996/19
м. Суми

Господарський суд Сумської області у складі судді Джепи Ю.А., при секретарі судового засідання Галашан І.В., розглянувши матеріали справи № 920/996/19

за позовом: фізичної особи-підприємця Чистякова Віталія Олеговича ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ),

до відповідача: Сумської обласної державної адміністрації (майдан Незалежності, буд. 2, м. Суми, 40000, ідентифікаційний код 14005581),

про визнання частково недійсним договору, визнання поновленим договору оренди землі та визнання укладеною додаткової угоди,

представники сторін:

від позивача - Гаврильченко Ю.О. (договір від 13.11.2019, свідоцтво від 01.08.2018 ХВ № 002252;

від відповідача - не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

26.09.2019 фізична особа-підприємець Чистяков Віталій Олегович, звернувся до суду з позовною заявою б/н, б/д (вх. № 3041 від 26.09.2019), відповідно до якої просить суд:

1) визнати недійсним пункт 8 розділу «Строк дії договору» договору оренди землі (з розташованим на ній водним об`єктом) від 17.10.2012, загальною площею 9,0755, в т.ч. водного дзеркала 6,3782 га, землі під пасовищами 2,5302 га та землі під гідротехнічною спорудою 0,1671 га, кадастровий номер земельної ділянки: :06:001:0161, яка знаходиться за межами населених пунктів Покровської сільської ради Краснопільського району Сумської області, укладений між Краснопільською районною державною адміністрацією Сумської області та фізичною особою-підприємцем Чистяковим Віталієм Олеговичем та зареєстрованим у відділі Держкомзему у Краснопільському районі 17.10.2012 за № 02916, в частині дії договору оренди землі (з розташованим на ній водним об`єктом) від 17.10.2012 з 05.10.2012 по 05.10.2019;

2) визнати поновленим на 7 (сім) років терміну дії договору оренди землі (з розташованим на ній водним об`єктом) від 17.10.2012, загальною площею 9,0755, в т.ч. водного дзеркала 6,3782 га, землі під пасовищами 2,5302 га та землі під гідротехнічною спорудою 0,1671 га, кадастровий номер земельної ділянки: :06:001:0161, яка знаходиться за межами населених пунктів Покровської сільської ради Краснопільського району Сумської області, укладений між Краснопільською районною державною адміністрацією Сумської області та фізичною особою-підприємцем Чистяковим Віталієм Олеговичем та зареєстрованим у відділі Держкомзему у Краснопільському районі 17.10.2012 за № 02916 на тих самих умовах;

3) визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди землі (з розташованим на ній водним об`єктом) від 17.10.2012 про поновлення терміну дії договору оренди землі (з розташованим на ній водним об`єктом) від 17.10.2012, загальною площею 9,0755, в т.ч. водного дзеркала 6,3782 га, землі під пасовищами 2,5302 га та землі під гідротехнічною спорудою 0,1671 га, кадастровий номер земельної ділянки: :06:001:0161, яка знаходиться за межами населених пунктів Покровської сільської ради Краснопільського району Сумської області, укладений між Краснопільською районною державною адміністрацією Сумської області та фізичною особою-підприємцем Чистяковим Віталієм Олеговичем та зареєстрованим у відділі Держкомзему у Краснопільському районі 17.10.2012 за № 02916, в наступній редакції:

«ДОДАТКОВА УГОДА

до Договору оренди землі (з розташованим на ній водним об`єктом) від 17.10.201, загальною площею 9,0755, в т.ч. водного дзеркала 6,3782 га, землі під пасовищами 2,5302 га та землі під гідротехнічною спорудою 0,1671 га, кадастровий номер земельної ділянки: :06:001:0161, яка знаходиться за межами населених пунктів Покровської сільської ради Краснопільського району Сумської області, зареєстрованого у відділі Держкомзему у Краснопільському районі 17.10.2012 за № 02916

м. Суми «____»____________ року

Орендодавець: Сумська обласна державна адміністрація в особі_____________________________________________________________________________, з одного боку, та

Орендар: фізична особа-підприємець Чистяков Віталій Олегович

уклали цю Додаткову угоду про наступне.

1. Поновити на 7 (сім) років термін дії договору оренди землі (з розташованим на ній водним об`єктом) від 17.10.2012, загальною площею 9,0755, в т.ч. водного дзеркала 6,3782 га, землі під пасовищами 2,5302 га та землі під гідротехнічною спорудою 0,1671 га, кадастровий номер земельної ділянки: :06:001:0161, яка знаходиться за межами населених пунктів Покровської сільської ради Краснопільського району Сумської області, укладений між Краснопільською районною державною адміністрацією Сумської області та фізичною особою-підприємцем Чистяковим Віталієм Олеговичем та зареєстрованим у відділі Держкомзему у Краснопільському районі 17.10.2012 за № 02916.

2. Інші умови вищевказаного договору, які не обумовлені в цій додатковій угоді, залишаються незмінними, і сторони підтверджують щодо них свої права, зобов`язання та відповідальність.

3. Дана угода укладено в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться в орендаря, другий - в орендодавця, третій - в органі, який провів державну реєстрацію.

4. Ця додаткова угода набуває чинності після її підписання сторонами та державної реєстрації.

5. Орендар у 7-денний термін від дня державної реєстрації надає Орендодавцю належним чином завірену копію документу (у формі витягу, інформаційної довідки чи виписки), що підтверджує проведення державної реєстрації.

6. Дана додаткова угода є невід`ємною частиною договору оренди землі (з розташованим на ній водним об`єктом) від 17.10.2012, кадастровий номер земельної ділянки: :06:001:0161, зареєстрованого у відділі Держкомзему у Краснопільському районі 17.10.2012 за № 02916.

Копія цієї додаткової угоди у 5-денний термін від дня державної реєстрації права оренди надається «Орендарем» до відповідного органу доходів і зборів.

ОрендодавецьОрендар

Сумська обласна державна адміністрація Код ЄРДПОУ 14005581, 40000, Україна, м. Суми, пл. Незалежності, 2 ____________________/_________________/ м.п.фізична особа-підприємець Чистяков Віталій Олегович РНОКПП НОМЕР_1 АДРЕСА_1 ФО -П ___________________ В.О. Чистяков м.п.

4) покласти відшкодування судового збору в сумі 5763,00 грн на відповідача.

Ухвалою Господарського суду Сумської області від 30.09.2019 відкрито провадження у справі № 920/996/19 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 14.11.2019.

17.10.2019 від представника Сумської обласної державної адміністрації до суду надійшов відзив на позовну заяву б/н, б/д (від 17.10.2019 вх. № 3234к), відповідно до якого Краснощоков В.М. просить суд застосувати строки позовної давності до позовних вимог в частині визнання недійсним пункту 8 розділу «Строк дії договору» договору оренди від 17.10.2012 та відмовити в їх задоволенні у зв`язку зі спливом позовної давності та відмовити у задоволенні інших позовних вимог, зокрема щодо визнання договору оренди землі, що зареєстрований 17.10.2012 за № 02916, поновленим на 7 років та визнання укладеним додаткової угоди до договору оренди землі, що зареєстрований 17.10.2012 № 02916.

Також представником Сумської обласної державної адміністрації подано заяву б/н, б/д (від 17.10.2019 вх. № 3233к), в якій представник відповідача просить суд передати матеріали справи № 920/996/19 за виключною підсудністю до Господарського суду міста Києва.

У зв`язку з відрядженням судді Джепи Ю.А. розгляд зазначеної справи 14.11.2019 не відбувся.

Ухвалою Господарського суду Сумської області від 18.11.2019 № 920/996/19, враховуючи принцип незмінності складу суду та відповідно до ст. 32 Господарського процесуального кодексу України призначено підготовче засідання на 25.11.2019.

В судовому засіданні 25.11.2019 представник позивача підтримав позовні вимоги, усно заперечував проти задоволення заяви б/н, б/д (від 17.10.2019 вх. № 3233к) представника відповідача щодо передачі справи № 920/996/19 за виключною підсудністю до Господарського суду міста Києва.

Представник відповідача в судове засідання 25.11.2019 не з`явився.

Розглянувши матеріали справи 920/966/19, суд дійшов до висновку про необхідність її передачі за вимогами виключної територіальної юрисдикції (підсудності) з наступних підстав.

За змістом ч.ч. 1, 2 ст. 4 Господарського процесуального кодексу України гарантовано право на звернення за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів для розгляду спору господарським судом, до юрисдикції якого він віднесений, в порядку установленому цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 27 ГПК України, позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Статтею ст. 30 ГПК України визначена виключна підсудність справ.

Виключна підсудність - правило, відповідно до якого справа має бути розглянута тільки певним господарським судом. Виключна підсудність означає, що деякі категорії справ не можуть розглядатися за загальними правилами підсудності, а також за правилами альтернативної підсудності.

Відповідно до ч. 5 ст. 30 ГПК України спори, у яких відповідачем є Кабінет Міністрів України, міністерство чи інший центральний орган виконавчої влади, Національний банк України, Рахункова палата, Верховна рада Автономної Республіки Крим або Рада міністрів Автономної республіки Крим, обласні, Київська та Севастопольська міські ради або обласні, Київська та Севастопольська міські державні адміністрації, а також справи, матеріали яких містять державну таємницю, розглядаються місцевим господарським судом, юрисдикція якого поширюється на місто Київ.

Оскільки відповідачем у вищезазначеній позовній заяві є Сумська обласна державна адміністрація, даний спір належить до розгляду Господарським судом міста Києва.

Суд також зауважує, що при вирішенні питання щодо підсудності справи, у випадку коли відповідачами є органи виконавчої влади визначені в ч. 5 ст. 30 ГПК України, вирішальним є саме суб`єктний склад учасників справи, а тому, в даному випадку, пріоритетним є застосовування ч. 5 ст. 30 ГПК України.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 Господарського процесуального кодексу України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншому суду.

Враховуючи викладене, заява (від 17.10.2019 вх. № 3233к) представника відповідача підлягає задоволенню, а справа - направленню до Господарського суду м. Києва (01030, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-в) за вимогами виключної територіальної юрисдикції (підсудності).

Частиною 3 ст. 31 ГПК України унормовано, що передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Враховуючи вищевикладене, матеріали справи слід направити за встановленою виключною підсудністю до Господарського суду м. Києва протягом п`яти днів після закінчення строку на оскарження цієї ухвали, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення .

Керуючись ст.ст. 30, 31, 234 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд Сумської області,

УХВАЛИВ:

1. Заяву б/н, б/д (від 17.10.2019 вх. № 3233к) представника Сумської обласної адміністрації Краснощокова В.М.- задовольнити.

2. Справу № 920/966/19 передати до Господарського суду м. Києва (01030, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-в)

3. Копію даної ухвали направити сторонам.

Відповідно до ст.ст. 235, 255, 256 Господарського процесуального кодексу України ухвала суду набирає законної сили негайно з моменту її оголошення та може бути оскаржена протягом десяти днів в порядку, встановленому ст. 257 цього Кодексу до Північного апеляційного господарського суду.

Повний текст ухвали складений 02.12.2019.

Суддя Ю.А. Джепа