ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

04 грудня 2019 року м. Херсон Справа № 923/884/19

Господарський суд Херсонської області у складі судді Немченко Л.М. за участю секретаря судового засідання Степанової Н.Д., розглянувши справу

за позовом: Державної установи "Відділення Гідроакустики Інституту геофізики ім. С. І. Субботіна НАН України" (65082, м. Одеса, вул. Преображенська, 3, )

до:

відповідача-1: Фермерського господарства "Лагуна-5" (75640, Херсонська область, Голопристанський район с. Олександрівка (Краснознам`янка), )

відповідача-2: Голопристанської районної державної адміністрації Херсонської області (75600, Херсонська область, м. Гола Пристань, вул. 1-го Травня, 41, код ЄРПОУ 4060051)

про визнання недійсним договору оренди та визнання права постійного користування земельною ділянкою

за участю представників сторін:

від позивача: Блонський Д.М., адвокат, свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю № 439 від 09.04.2009; ордер № 141186 від 15.03.2019;

від відповідача-1: не прибув;

від відповідача-2: не прибув.

в с т а н о в и в:

17.10.2019 Державна установа "Відділення Гідроакустики Інституту геофізики ім. С.І. Субботіна НАН України" (надалі - позивач) звернулась до Господарського суду Херсонської області з позовною заявою до Фермерського господарства "Лагуна-5" (відповідач-1) та до Голопристанської районної державної адміністрації Херсонської області (відповідача-2), якою просить:

- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки загальною площею 150,0007 га, на території Олександрівської(Краснознам`янської) сільської ради Голопристанського району Херсонської області, укладений 07.09.2007 р. між ФГ «Лагуна-5»(код ЄДР 34660943) та Голопристанською районною державною адміністрацією Херсонської області(код ЄДР 4060051) строком на 49 років, до 07.09.2056 р. для рибогосподарських потреб кадастровий № :04:004:0009, зареєстрований у Голопристанському реєстраційному окрузі Херсонської регіональної філії Центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 07 вересня 2007 року за №4АА72100005.

- визнати за Державною Установою "ВІДДІЛЕННЯ ГІДРОАКУСТИКИ ІНСТИТУТУ ГЕОФІЗИКИ ІМ. С.І.СУББОТІНА НАН УКРАЇНИ" (Код ЄДР 05540020) право постійного користування земельною ділянкою загальною площею 19,1 га, на території Олександрівської (Краснознам`янської) сільської ради Голопристанського району Херсонської області, що розташована на острові Тендрівська коса, під розміщення дослідної бази (вид цільового призначення земель - п. 03.11 Для будівництва та обслуговування будівель і споруд закладів науки Класифікації видів цільового призначення земель, затвердженої Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів 23.07.2010 № 548).

Ухвалою Господарського суду Херсонської області від 21.10.2019 відкрито провадження та призначено підготовче засідання на 12.11.2019.

Ухвалою Господарського суду Херсонської області від 12.11.2019 відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 04.12.2019.

Відповідач-1 та відповідач-2, належним чином повідомлені про час, дату та місце розгляду справи, що підтверджується поштовим повідомленням про вручення відповідачу-2 ухвали від 12.11.2019 (т. 1 арк. 138), явку уповноважених представників в судове засідання не забезпечили.

Фермерське господарство "Лагуна-5" не знаходиться за своїм місцезнаходженням: 75640, Херсонська область, Голопристанський район с. Олександрівка (Краснознам`янка), що вказано у всіх наявних матеріалах справи (в тому числі у Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань станом на 04.12.2019), а тому і ухвали від 21.10.2019 та від 12.11.2019 повернуті до суду без вручення адресату з поштовими відмітками "вибув", "неправильно зазначена (відсутня) адреса одержувача".

04.11.2019 до Господарського суду Херсонської області від відповідача-2 надійшов відзив на позовну заяву, за яким відповідач-2 просить відмовити в задоволенні позову в частині вимог заявлених до Голопристанської районної державної адміністрації Херсонської області.

03.12.2019 від відповідача-2 до суду надійшло клопотання про розгляд справи без його участі, у зв`язку з неможливістю забезпечити явку уповноваженого представника.

В судовому засіданні позивач заявив клопотання про проведення земельної технічної експертизи. Серед іншого, він зазначив, що позов обґрунтований накладенням частини земельної ділянки земельної ділянки площею 150,0007 га, наданої ФГ «Лагуна-5» в оренду, кадастровий № :04:004:0009 на земельну ділянку виділену в користування Державній установі «Відділення Гідроакустики Інституту геофізики ім. С. І. Субботіна НАН України».

Зазначені обставин підтверджені кадастровим планом, розробленим сертифікованим землевпорядником - ФОП Калашніковою.

Клопотання позивача про призначення по справі судової експертизи підлягає задоволенню, оскільки відповідь на зазначені у клопотанні позивача питання безпосередньо впливають на вирішення спору.

Згідно статті 99 ГПК України якщо для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи призначає експертизу у справі. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну. При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд.

Відповідно до пунктів 2 ч. 1 ст. 228 ГПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи.

За вказаних обставин, з метою справедливого, неупередженого та своєчасного вирішення спору, враховуючи, що для з`ясування обставин, які мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, на підставі ст. ст. 98 - 100, 228 Господарського процесуального кодексу України, виникла необхідність призначення у справі судової земельно-технічної експертизи та зупинення провадження у справі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 98 - 100, 228, 234, 243, 255 - 257 ГПК України, суд

п о с т а н о в и в :

1. Провадження у справі зупинити.

2.Призначити судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту Малому Олексію Вікторовичу, свідоцтво № 1494 від 25.04.2010, адреса м. Херсон, 73000, вул. Гоголя, 11, оф. 4, надавши дозвіл на використання при проведенні експертизи документів, що визначають місце розташування та характеристики об`єкту дослідження.

3. На вирішення експертизи поставити наступні питання:

Чи існує накладення земельної ділянки площею 150,0007 га, на території Олександрівської (Краснознам`янської) сільської ради Голопристанського району Херсонської області, кадастровий № :04:004:0009 на об`єкт нерухомого майна - «Будівлі та споруди морської експериментальної бази», розташовані на земельній ділянці загальною площею 19,1 га, на території Олександрівської (Краснознам`янської) сільської ради Голопристанського району Херсонської області, що розташована на острові Тендрівська коса, під розміщення? Якщо так, то яка площа накладення?

4.Попередити судового експерта, до початку проведення судової експертизи, про відповідальність передбачену статтями 384 і 385 Кримінального кодексу України за дачу завідомо неправдивого висновку або відмову дати висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

5.Обов`язок оплатити вартість судової експертизи покласти на позивача - Державну установу "Відділення Гідроакустики Інституту геофізики ім. С. І. Субботіна НАН України".

6.Копію ухвали надіслати учасникам судового процесу та судовому експерту Малому Олексію Вікторовичу.

7.Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та може бути оскаржена відповідно до ст.ст. 255, 256 ГПК України.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: ks.arbitr.gov.ua/sud5024

Суддя Л.М. Немченко