УХВАЛА

м. Київ

03.12.2019Справа № 910/14333/19

За позовом Комунального підприємства «Фінансова компанія «Житло-Інвест» виконавчого

органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Алекс Буд»

про зобов`язання вчинити дії

Суддя Удалова О.Г.

Секретар судового засідання Дььогтяр О.О.

Представники сторін:

від позивача Чабарай М.А. (адвокат за довіреністю)

від відповідача не з`явились

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Комунальне підприємство «Фінансова компанія «Житло-Інвест» виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (далі - позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Алекс Буд» (далі - відповідач) про зобов`язання вчинити дії, а саме:

1) зобов`язати відповідача передати в управління позивача об`єкти інвестування та технічні приміщення, майнові права на які належать відповідачу, загальною проектною площею 6739,5 кв. м. в складі об`єкта будівництва загальною площею 17795,0 кв. м. за адресою: м. Київ, проспект Правди, 80-82 в Подільському районі м. Києва, з яких: площа літніх приміщень - 601,0 кв. м.; корисна площа творчих майстерень - 449,10 кв. м.; корисна площа вбудовано-прибудованих нежитлових приміщень (офіси) - 4444,3 кв. м.; корисна площа трансформаторної підстанції - 59,9 кв. м.; корисна площа підземного паркінгу - 1185,2 кв. м. на 33 (тридцять три) машино-місця в паркінгу;

2) зобов`язати відповідача передати позивачу оригінали усієї проектно-технічної документації на проект «Житловий будинок з вбудованими та прибудованими приміщеннями та автопаркінгом по проспекту Правди, 80-82 у Подільському районі м. Києва (коригування)», розроблений генеральним проектувальником ТОВ «Майстерня інтер`єрів», кваліфікаційний сертифікат архітектора виданий Хачатрян Левон Камсарович, серії АА № 000614 від 09.10.2012:

- пояснювальну записку: вихідні дані для проектування; характеристика об`єкта, дані про проектну потужність об`єкта; дані інженерних вишукувань; відомості про потреби в паливі, воді, електричній та тепловій енергії, заходи щодо енергозбереження тощо; відомості про черговість будівництва та пускові комплекси; рішення з інженерного захисту територій і об`єктів; доступність об`єкта для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення; основні техніко-економічні показники; відомості з обсягами робіт, у тому числі по чергах та пускових комплексах; розрахунок класу наслідків (відповідальності) здійснений відповідно до ДСТУ-Н Б В.1.2-16;

- архітектурно-будівельні рішення: рішення та основні показники генерального плану, благоустрою та озеленення; короткий опис і обґрунтування архітектурних рішень та їх відповідність функціональному призначенню з урахуванням містобудівних вимог; рішення щодо зовнішнього та внутрішнього оздоблення; основні рішення із прийнятої конструктивної схеми (матеріали стін, перекриттів, покрівлі), обґрунтування застосованих типів фундаментів та інших конструкцій, їх категорії відповідальності, теплоефективність огороджу вальних конструкцій та теплофізичні характеристики, прийняті архітектурні і інженерні рішення щодо захисту приміщень від зовнішнього і внутрішнього шумів (гулу);

- технологічну частину: технологічні рішення об`єкта будівництва.

- рішення з інженерного обладнання: принципові рішення із внутрішнього та зовнішнього інженерного обладнання - опалення, вентиляції, кондиціонування повітря, газопостачання, водопостачання і каналізації, електрообладнання, електроосвітлення, захисту від блискавок, зв`язку, пожежної та охоронної сигналізації, радіофікації, телебачення, диспетчеризації, вимоги щодо енергозбереження у тому числі по чергах та пускових комплексах; інженерні рішення щодо протипожежних заходів;

- основні креслення: ситуаційний план у одному з таких масштабів 1:2 000, 1:5 000 або1:10 000; генеральний план на топографічній основі у масштабі 1:500 або 1:1000; принципові рішення з вертикального планування, благоустрою та озеленення; план трас зовнішніх інженерних мереж та комунікацій масштабу 1:2 000; плани трас внутрішньомайданчикових мереж і споруд до них масштабу 1:500; схеми розташування фундаментів, плани поверхів, фасади, розрізи будинку із схематичним зображенням основних несучих та огороджувальних конструкцій у одному таких з масштабів 1:50, 1:100 або 1:200; основні вузли спряження конструктивних елементів, схеми армування монолітних залізобетонних конструкцій, деталі огороджувальних конструкцій у масштабі 1:25; принципові схеми улаштування інженерного обладнання (опалення, вентиляції, холодного та гарячого водопостачання, каналізації, водостоків, електрообладнання, кондиціонування повітря, зв`язку та сигналізації, димовидалення), принципові рішення щодо впровадження заходів з енергозбереження;

- організацію будівництва відповідно до вимог та рекомендацій ДБН А.3.1-5;

- кошторисну документацію: склад, обсяг та зміст кошторисної документації визначається відповідно до ДСТУ Б.Д. 1.1-1.

Заявлені позивачем позовні вимоги обґрунтовані невиконанням відповідачем умов укладеного сторонами договору № 69/А-22 від 02.03.2010 в частині своєчасного введення об`єкта будівництва в експлуатацію, а також зміною технічних характеристик вказаного об`єкта будівництва без попередньої письмової згоди на те позивача.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.10.2019 прийнято позовну заяву до розгляду в порядку загального позовного провадження та відкрито провадження у справі, підготовче засідання призначено на 19.11.2019.

19.11.2019 через відділ діловодства суду від відповідача надійшло електронне повідомлення про відкладення підготовчого засідання у зв`язку з відрядженням представника.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.11.2019 викликано відповідача у підготовче засідання, призначене на 03.12.2019.

У судове засідання, призначене на 03.12.2019, представник відповідача не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, про дату, час та місце підготовчого засідання повідомлений належним чином.

Представник позивача забезпечив явку, надав усні пояснення, вважав за доцільне залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, Товариство з обмеженою відповідальністю "Майстерня інтер`єрів".

Заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про необхідність залучення до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Майстерня інтер`єрів" (далі - третя особа), оскільки Товариство з обмеженою відповідальністю "Майстерня інтер`єрів", як зазначено у позовній заяві, здійснювало на замовлення відповідача без письмової згоди позивача, що суперечить вимогам п. 2.1.11. Договору № 69/А-22, коригування проекту "Житловий будинок з вбудованими та прибудованими приміщеннями та автопаркінгом до проспекту Правди", 80-82 у Подільському районі м. Києва (коригування)".

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі (ч. 4 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України).

Відповідно до п. п. 2, 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача, а також коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Керуючись ч.ч.1,2 ст.50, п.п. 2, 3 ч. 2 ст. 183, ст.ст. 232-234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на 19.12.19 о 15:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал № 18.

2. Залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Майстерня інтер`єрів" (07400, Київська обл., місто Бровари, вул. Київська, будинок 221, код 35876099).

3. Запропонувати третій особі надати письмові пояснення по суті спору.

4. Викликати представників учасників справи в підготовче засідання, визнавши їх явку обов`язковою.

Повний текст ухвали складено та підписано 06.12.2019. Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.Г. Удалова