ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"04" грудня 2019 р.м. Одеса Справа № 916/3306/19

Господарський суд Одеської області у складі судді Бездолі Д.О.,

секретар судового засідання: Голоденко І.О.

при розгляді справи за позовом: Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (вул. Артилерійська, буд. 1, м. Одеса, 65039)

до відповідача: Фізичної особи-підприємця Гавози Тетяни Михайлівни ( АДРЕСА_1 )

про усунення перешкод у користуванні майном шляхом виселення,

та зустрічним позовом: Фізичної особи-підприємця Гавози Тетяни Михайлівни ( АДРЕСА_1 )

до відповідачів: 1) Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (вул. Артилерійська, буд. 1, м. Одеса, 65039) та 2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Алексан" (вул. Кримська, буд. 58, кв. 27, м. Одеса, 65069)

про визнання договору недійсним та визнання права оренди

за участю представників учасників справи:

від позивача за первісним позовом та відповідача-1 за зустрічним позовом: Воровіна Т.О.,

від відповідача за первісним позовом та позивача за зустрічним позовом: Соловйов Д.І.,

від відповідача-2 за зустрічним позовом: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

Департамент комунальної власності Одеської міської ради звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Фізичної особи-підприємця Гавози Тетяни Михайлівни, в якій просить суд усунути перешкоди у користуванні майном шляхом виселення відповідача з нежитлових приміщень першого поверху АДРЕСА_2, на користь позивача.

Підставою позову позивач визначив обставину використання відповідачем без належних правових підстав вищевказаного приміщення, яке є об`єктом комунальної власності територіальної громади м. Одеси.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 11.11.2019 позовну заяву Департаменту комунальної власності Одеської міської ради було прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, ухвалено справу розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання у справі призначено на " 04" грудня 2019 о 10год.45хв.

26.11.2019 до канцелярії суду від Фізичної особи-підприємця Гавози Тетяни Михайлівни надійшов зустрічний позов, заявлений до Департаменту комунальної власності Одеської міської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю "Алексан", в якому ФОП Гавоза Т.М. просить суд визнати договір оренди № 643/19 від 13.08.2019, укладений між відповідачами за зустрічним позовом, на нежитлове приміщення першого поверху АДРЕСА_2, недійсним, а право оренди ФОП Гавози Т.М., яке врегульоване договором оренди нежитлового приміщення №704/А/6 від 12.07.2005, укладеного між ФОП Гавозою Т.М. та ДКВ ОМР, таким, що діє.

В обґрунтування підстав зустрічного позову позивач зазначив про незаконність укладено між відповідачами спірного договору, оскільки на момент його укладення нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, на підставі договору №704/А/6 від 12.07.2005, укладеного між ФОП Гавозою Т.М. та ДКВ ОМР, перебувало на законних підставах в оренді у позивача за зустрічним позовом.

Ухвалою суду від 03.12.2019 зустрічну позовну заяву Фізичної особи-підприємця Гавози Тетяни Михайлівни до Департаменту комунальної власності Одеської міської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю "Алексан" про визнання договору недійсним та визнання права оренди було прийнято до спільного розгляду та об`єднано в одне провадження з первісним позовом у справі №916/3306/19, яка розглядається за правилами загального позовного провадження.

В підготовчому засіданні 04.12.2019 суд поставив на обговорення сторін питання щодо необхідності залучення ТОВ "Алексан" до участі у справі, як третої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача за первісним позовом. Представниками сторін з цього приводу будь-яких заперечень висловлено не було.

За приписами ч. 1 ст. 177 ГПК України одним із завдань підготовчого провадження є, зокрема, остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу.

Відповідно до п. 4 ч. 2 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об`єднання справ і роз`єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше.

Статтею 50 ГПК України визначено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Приймаючи до уваги, що спірне нежитлове приміщення першого поверху №502, розташоване за адресою: АДРЕСА_2, щодо усунення перешкод у користуванні якого Департаментом комунальної власності Одеської міської ради подано позов до ФОП Гавози Т.М., було передано у строкове платне користування ТОВ «Алексан» за договором оренди нежитлового приміщення від 13.08.2019 №643/19, суд дійшов висновку, що рішення по справі за позовними вимогами ДКВ ОМР може вплинути на права або обов`язки ТОВ «Алексан», у зв`язку з чим вважає необхідним залучити останнє до участі у даній справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача за первісним позовом, а також встановлює залученій третій особі строк для подання пояснень по первісному позову в порядку ст. 168 ГПК України до 20.12.2019.

Керуючись ст.ст. 50, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Залучити Товариство з обмеженою відповідальністю "Алексан" (вул. Кримська, буд. 58, кв. 27, м. Одеса, 65069, ) до участі у справі №916/3306/19 як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача за первісним позовом.

2. Зобов`язати сторін направити на адресу залученої третьої особи подані за первісним позовом заяви по суті справи з наданням до суду відповідних доказів.

3. Копію ухвали надіслати:

1) Департаменту комунальної власності Одеської міської ради на адресу: вул. Артилерійська, буд. 1, м. Одеса, 65039;

2) Фізичній особі-підприємцю Гавозі Тетяні Михайлівні на адресу: АДРЕСА_1 ;

3) Товариству з обмеженою відповідальністю "Алексан" на адресу: вул. Кримська, буд. 58, кв. 27, м. Одеса, 65069.

Повну ухвалу складено 06.12.2019.

Ухвала набрала законної сили 04.12.2019 та оскарженню не підлягає.

Суддя Д.О. Бездоля