ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

28 листопада 2019 року м. ТернопільСправа № 921/678/19

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Бурди Н.М.

при секретарі судового засідання Касюдик О.О.,

розглянувши заяву про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» б/н від 27.11.2019 (вх. номер 21695 від 27.11.2019) у справі за №921/678/19:

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Арка" , вул. 15 Квітня, 9, м.Тернопіль, 46023

до відповідача 1: Державного реєстратора Білобожницької сільської ради Чортківського району Тернопільської області Іванісіка Сергія Васильовича, вул. Лесі Українки, 34, с. Білобожниця, Чортківського району, Тернопільської області, 48530

до відповідача 2: Білобожницької сільської ради Чортківського району Тернопільської області, с. Білобожниця, Чортківського району, Тернопільської області, 48530

про визнання дій державного реєстратора протиправними

За участі представників сторін:

позивача: Адвокат Панас Юрій Андрійович, ордер № ЛВ142131 від 27.11.19 відповідача1: Державний реєстратор Іванісік Сергій Ярославович, паспорт серія НОМЕР_1 виданий 20.07.2006р.

відповідача2: не прибув.

ВСТАНОВИВ:

25.10.2019 Товариство з обмеженою відповідальністю "Арка" звернулась до Господарського суду Тернопільської області з позовом до відповідачів Державного реєстратора Білобожницької сільської ради Чортківського району Тернопільської області Іванісіка Сергія Васильовича та Білобожницької сільської ради Чортківського району Тернопільської області про визнання протиправними дії державного реєстратора Білобожницької сільської ради Чортківського району Тернопільської області Іванісіка С. В., щодо проведення державної реєстрації за Товариством з обмеженою відповідальністю "Кей-Колект" права власності на нежитлове приміщення, яке розташоване за адресою: вул. 15 Квітня, 9, м. Тернопіль, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101.

Ухвалою суду від 31.10.2019 відкрито провадження у справі № 921/678/19 за правилами загального позовного провадження, розгляд справи призначено на 28.11.2019

27.11.2019 через канцелярію суду Державним реєстратором Білобожницької сільської ради Чортківського району Тернопільської області Іванісік С. В. подано відзив на позовну заяву від 21.11.2019 (вх.№ 21721 від 27.11.2019) в якому вважає позовні вимоги не обґрунтованими та такими що не підлягають до задоволення. Зокрема зазначає, що ТОВ «Кей-Колект» звернулося до державного реєстратора з метою набуття права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання забезпечених іпотекою зобов`язань. Вказує, що статтею 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначений вичерпний перелік підстав, які надають можливість державному реєстратору відмовити у державні реєстрації прав на нерухоме майно. Жодної підстави, на які посилається представник позивача, зазначена стаття не містить. Разом з тим, відповідно до частини п`ятої статті 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» відмова в державній реєстрації прав з підстав, не передбачених частиною першою цієї статті, заборонена. Отже, вважає що дії державного реєстратора не суперечать нормам права, а тому просить в позові відмовити.

27.11.2019 ТзОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» через канцелярію суду подано заяву від 27.11.2019 (вх. номер 21695 від 27.11.2019) про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача ТОВ «КЕЙ КОЛЕКТ», в обгрунтування якої зазначає:

- 30.05.2006 року між АКІБ "УкрСиббанк" та ОСОБА_1 був укладений Договір про надання споживчого кредиту №0, в забезпечення виконання зобов`язань за вищезазначеним Кредитним договором між АКІБ «УкрСиббанк» та ТОВ «АРКА» був укладений Договір Іпотеки від 30.05.2006 р., за умовами якого в іпотеку було передано нерухоме майно, а саме: нежитлові приміщення, загальною площею 169,3 кв.м, що знаходяться за адресою: Тернопільська обл., м. Тернопіль, вулиця 15 Квітня, будинок 9;

- 12.12.2011 року між АТ «УкрСиббанк» та ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» були укладені Договір факторингу №1 та Договір про відступлення права вимоги за договорами іпотеки, посвідчений Саєнко Е.В., приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області, 12.12.2011 року за реєстровим №5207-5208, згідно яких право вимоги за вищевказаним Кредитним договором та Договором іпотеки перейшло до ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ»;

- враховуючи, те що в результаті оскаржуваних дій державного реєстратора Іванісіка С.В., ТОВ «КЕЙ - KOJIEKT» набуло у власність нежитлове приміщення, яке розташоване за адресою: вул. 15 Квітня 9, м. Тернопіль для задоволення вимог іпотекодержателя на підставі вищевказаного Іпотечного договору, а тому вважає, що прийняте рішення по даній справі може безпосередньо вплинути на права ТОВ «КЕЙ - KOJIEKT» як іпотекодержателя.

Представник позивача в судовому засіданні не заперечив проти задоволення заяви ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ».

Відповідача1- Державний реєстратор Іванісік С.Я. в судовому засіданні не заперечив проти задоволення заяви ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ».

Представник відповідача2- Білобожницької сільської ради Чортківського району Тернопільської області в судове засідання 28.11.2019 не прибув, хоча був належним чином повідомлений про дату та час підготовчого засідання.

Суд, розглянувши заяву ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» б/н від 27.11.2019 (вх. № 21695 від 27.11.2019), заслухавши пояснення та доводи представників сторін з цього приводу, проаналізувавши наявні у справі докази, дійшов висновку про необхідність залучення у розгляді даної справи в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ», в порядку ст. 50 ГПК України та відкладення підготовчого засідання. При цьому суд виходив з такого.

Відповідно до вимог ст.50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

З огляду на викладене, враховуючи що 12.12.2011 р. між ПАТ "УкрСиббанк"та ТзОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» було укладено договір факторингу № 1, за яким право вимоги кредитної заборгованості ПАТ "УкрСиббанк" до ОСОБА_1 за кредитним договором № 0 від 30.05.2006 року, договором іпотеки від 30.05.2006 року з ТзОВ "АРКА" відступлено ТзОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ»; враховуючи що предметом розгляду справи №921/678/19 є визнання дій державного реєстратора протиправними, щодо проведення державної реєстрації за ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» права власності на нежитлове приміщення, яке розташоване за адресою: вул. 15 Квітня 9, м. Тернопіль , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101 для погашення кредитної заборгованості ОСОБА_1 за Договором про надання споживчого кредиту №0 від 30.05.2006р. суд дійшов висновку про необхідність залучення до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «КЕЙ-КОЛЕКТ» (м.Київ, вул. Іонна Павлі ІІ, 4/6 , корпус «В», поверх 4, каб. 402, ).

Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках залучення до участі або вступу у справу третьої особи.

Враховуючи необхідність належної підготовки справи для розгляду по суті та зважаючи на об`єктивну необхідність у наданні учасникам справи часу, щоб вчити процесуальні дії, пов`язані із вступом у справу третьої особи, суд, відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, відкладає підготовче засідання у справі № 921/678/19 на 26 грудня 2019 на 12:00 год.

На підставі наведеного, керуючись ч. 1 ст. 50, ст. 182, п.2 ч.2 ст. 183, ст. ст. 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Заяву про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» б/н від 27.11.2019 (вх. номер 21695 від 27.11.2019) у справі за №921/678/19- задовольнити.

2. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «КЕЙ-КОЛЕКТ» (м.Київ, вул. Іонна Павлі ІІ, 4/6 , корпус «В», поверх 4, каб. 402, ).

3. Зобов`язати позивача надіслати на адресу третьої особи копію позовної заяви та доданих до неї документів, докази про що надати суду.

4. Третій особі - надати суду письмові пояснення по суті позовних вимог позивача до 16.12.2019 . До письмових пояснень додати докази надсилання (надання) копій письмових пояснень та доданих до них документів позивачу та відповідачу.

5. Встановити строк для подання іншими учасниками справи відповіді на такі пояснення до 23.12.2019.

6. Відкласти підготовче засідання у справі №921/678/19 на 26.12. 2019 року на 12:00 год., судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Тернопільської області за адресою: 46000, м. Тернопіль, вул. Князя Острозького, 14 А, зал судових засідань № 1, 4 поверх.

Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 Господарського процесуального кодексу України.

Повідомити учасників справи про те, що вони можуть отримати інформацію по справі, що розглядається, на веб-сторінці офіційного веб-порталу судової влади у мережі Інтернет за адресою: https://te.court.gov.ua/sud5022.

Суддя Н.М. Бурда