ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"19" листопада 2019 р. Справа № 911/2092/14

Господарський суд Київської області у складі судді Яреми В.А., розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Файненс Компані» про заміну позивача правонаступником у справі

за позовом Публічного акціонерного товариства Омега Банк

до Товариства з обмеженою відповідальністю Актив 7

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_1

про звернення стягнення на предмет іпотеки

за участю представника ТОВ «Файненс Компані»: Штокало Т.В. (довіреність б/н від 07.10.2019)

встановив:

Рішенням Господарського суду Київської області від 05.08.2014 року у справі № 911/2092/14 позовні вимоги задоволено повністю, звернуто стягнення на нерухоме майно, що перебуває в іпотеці Публічного акціонерного товариства Омега Банк (, місцезнаходження: 04655, м. Київ, вул. Новокостянтинівська,18В) в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ) за кредитним договором № 485-Ф від 27 грудня 2005 року у загальній сумі 6 038 451, 07 грн., з яких сума заборгованості по кредиту 303 306,32 дол. США, сума заборгованості по процентам 146 479,74 дол. США, сума заборгованості по комісії 37 747,13 грн., сума пені 709 186,39 грн., на підставі Іпотечного договору № 485-Ф/ІП-1 від 27.12.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Івановою С.М. і зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за № 5671 та на підставі Іпотечного договору № 485-Ф/ІП-2 від 19.01.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Івановою С.М. і зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за №116, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю АКТИВ 7 (, місцезнаходження: 08033, Київська область, Макарівський район, с. Копилів, вул. Жовтнева,86), а саме:

- земельна ділянка, загальною площею 2,0000 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка розташована за адресою: Київська область, Макарівський район, Копилівська сільська рада, с. АДРЕСА_2 , кадастровий номер :00:009:0077;

- земельна ділянка, загальною площею 2,0000 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка розташована за адресою: Київська область, Макарівський район, Копилівська сільська рада, с АДРЕСА_2 , кадастровий номер :05:009:0074;

- земельна ділянка, загальною площею 2,0000 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка розташована за адресою: Київська область, Макарівський район, Копилівська сільська рада, с АДРЕСА_2 , кадастровий номер :05:009:0081;

- земельна ділянка, загальною площею 6,0000 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка розташована за адресою: Київська область, Макарівський район, Копилівська сільська рада, с АДРЕСА_2 , кадастровий номер :05:009:0075;

- земельна ділянка, загальною площею 6,0000 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка розташована за адресою: Київська область, Макарівський район, Копилівська сільська рада, с. АДРЕСА_2 , кадастровий номер :05:010:0036, шляхом набуття нерухомого майна у власність ПАТ Омега Банк за ціною, визначеною на підставі висновків про експертну грошову оцінку земельних ділянок від 21.05.2014 року, проведену суб`єктом оціночної діяльності ТОВ Бізнеспартнери (Ліцензії агентства земельних ресурсів України на проведення землеоціночних робіт серія АЕ №191171 від 19.11.2013 року та Сертифікат суб`єкта оціночної діяльності № 15727/13 від 20.12.2013 року), яка становить у загальному розмірі 5445600,00 грн., де:

- 632000,00 грн. - вартість земельної ділянки кадастровий номер :00:009:0077 (Державний акт на право приватної власності на землю серія ЯА № 583974);

- 632000,00 грн. вартість земельної ділянки кадастровий номер :05:009:0074 (Державний акт на право приватної власності на землю серія ЯА № 583970);

- 632000,00 грн. вартість земельної ділянки кадастровий номер :05:009:0081 (Державний акт на право приватної власності на землю серія ЯА № 583982);

- 1774800,00 грн. вартість земельної ділянки кадастровий номер :05:009:0075 (Державний акт на право приватної власності на землю серія ЯА № 583971);

- 1774800,00 грн. вартість земельної ділянки кадастровий номер :05:010:0036 (Державний акт на право приватної власності на землю серія ЯА № 583975).

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю Актив 7 (08033, Київська область, Макарівський район, село Копилів, вул. Жовтнева, 86, код ЄДРПОУ України 33651524) на користь Публічного акціонерного товариства Омега Банк (04655, м. Київ, вул. Новокостянтинівська,18В, код ЄДРПОУ України 19356840) 73080 (сімдесят три тисячі вісімдесят) грн. витрат по сплаті судового збору.

15.09.2014 року на примусове виконання рішення Господарського суду Київської області від 05.08.2014 року видано відповідні накази.

10.10.2019 через канцелярію Господарського суду Київської області від Товариства з обмеженою відповідальністю Файненс Компані (далі ТОВ Файненс Компані/заявник) надійшла заява про заміну позивача (стягувача) правонаступником в даній справі.

Ухвалою Господарського суду Київської області у складі судді Кошика А.Ю. від 15.10.2019 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Файненс Компані про заміну позивача (стягувача) правонаступником в даній справі прийнято до розгляду, який призначено на 14.11.2019.

Розпорядженням керівника апарату Господарського суду Київської області №156-АР від 12.11.2019, у зв`язку з відстороненням судді Господарського суду Київської області Кошика А.Ю. від здійснення правосуддя, означену заяву в справі №911/2092/14 передано на повторний автоматизований розподіл. 12.11.2019 згідно автоматизованого розподілу судової справи між суддями, оформленого протоколом б/н від 21.10.2019, заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Файненс Компані про заміну позивача (стягувача) правонаступником у справі № 911/2092/14 передано до розгляду судді Господарського суду Київської області Яремі В.А.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 13.11.2019 прийнято до розгляду заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Файненс Компані про заміну позивача (стягувача) правонаступником у справі № 911/2092/14.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 14.11.2019, зокрема, відкладено розгляд означеної заяви на 19.11.2019.

У судове засідання 19.11.2019 представники позивача, відповідача та третьої особи не з`явились.

Поряд з тим, 19.11.2019 через канцелярію Господарського суду Київської області від заявника надійшли письмові пояснення, відповідно до яких Товариство з обмеженою відповідальністю «Файненс Компані», як на підставу своїх вимог, посилається на положення ст. 52 Господарського процесуального кодексу України та просить замінити позивача у справі № 911/2092/14 - Публічне акціонерне товариство "Омега банк" його правонаступником - Товариством з обмеженою відповідальністю "Файненс Компані".

Дослідивши матеріали справи та подані докази, заслухавши пояснення представника заявника, суд встановив, що заява ТОВ «Файненс Компані» про заміну позивача правонаступником у справі підлягає задоволенню виходячи з нижченаведеного.

Приписами ст. ст. 512 та 514 Цивільного кодексу України передбачено, що кредитор у зобов`язанні може бути замінений іншою особою зокрема внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги).

До нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов`язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.

В обґрунтування поданої заяви, ТОВ Файненс Компані зазначено, що за результатами електронного аукціону 07.03.2019 між Публічним акціонерним товариством «Омега банк» (далі - банк) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Файненс Компані» (далі новий кредитор) укладено договір про відступлення прав вимоги.

Відповідно до п. п. 1, 2, 4, 14 договору про відступлення прав вимоги від 07.03.2019, за цим договором в порядку та на умовах, визначених цим договором, банк відступає новому кредитору належні банку, а новий кредитор набуває права вимоги банку до позичальників та/або заставодавців (іпотекодавців) та/або поручителів, зазначених у додатку №1 до цього договору, надалі за текстом боржники, включаючи права вимоги до правонаступників боржників, спадкоємців боржників або інших осіб, до яких перейшли обов`язки боржників, за кредитними договорами (договорами про надання кредиту (овердрфту)) та/або договорами поруки та/або договорами іпотеки (іпотечними договорами) та/або договорами застави, з урахуванням усіх змін, доповнень і додатків до них, згідно реєстру у додатку № 1 та № 2 до цього договору, надалі за текстом «основні договори», надалі за текстом права вимоги. Новий кредитор сплачує банку за права вимоги грошові кошти у суті та у порядку, визначених цим договором.

За цим договором новий кредитор в день укладення цього договору, але в будь-якому випадку не раніше моменту отримання банком у повному обсязі коштів, відповідно до пункту 4 цього договору, набуває усі права кредитора за основними договорами, включаючи: право вимагати належного виконання боржниками зобов`язань за основними договорами, сплати боржниками грошових коштів, сплати процентів, сплати штрафних санкцій у розмірах, вказаних у додатках № 1 та № 2 до цього договору, передачі предметів забезпечення в рахунок виконання зобов`язань, тощо. Розмір прав вимоги, які переходять до нового кредитора, вказані у додатках № 1 та № 2 до цього договору. Права кредитора за основними договорами переходять до нового кредитора у повному обсязі та на умовах, які існують на момент відступлення права вимоги, за виключенням права на здійснення договірного списання коштів з рахунку/рахунків боржників, що надане банку відповідно до умов основних договорів.

Сторони домовились, що за відступлення прав вимоги за основними договорами, відповідно до цього договору новий кредитор сплачує банку грошові кошти у сумі 4 664 433,01 грн (чотири мільйони шістсот шістдесят чотири тисячі чотириста тридцять три гривні 01 коп.), надалі за текстом ціна відступлення. До моменту укладення цього договору новий кредитор сплатив банку повну ціну продажу за його активи у лоті у розмірі 4 795 793,97 грн., в яку включена (входить) ціна відступлення, на підставі протоколу, складеного за результатами відкритих торгів (аукціону), переможцем яких став новий кредитор.

Цей договір набуває чинності за дати його підписання сторонами і скріплення відтисками печаток сторін та нотаріального посвідчення. Сторони домовились, що усі витрати, пов`язані із укладенням і нотаріальним посвідченням цього договору покладаються на покупця. Будь-які зміни та доповнення до цього договору є чинними за умови підписання їх сторонами і скріплення відтисками печаток сторін та нотаріального посвідчення.

В підтвердження зазначених обставин, заявником надано суду, зокрема, копії договору про відступлення прав вимоги від 07.03.2019 та додатків №№ 1, 2 до нього.

Відповідно до приписів ст. ст. 512, 514, 516 ЦК України кредитор у зобов`язанні може бути замінений іншою особою внаслідок, зокрема, передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги). До нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов`язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.

Заміна кредитора у зобов`язанні здійснюється без згоди боржника, якщо інше не встановлено договором або законом.

Як вбачається з матеріалів справи до ТОВ Файненс Компані перейшли права вимоги за кредитним договором № 485-Ф від 27.12.2005 та іпотечними договорами №485-Ф/ІП-1 від 07.12.2005 та № 485-Ф/ІП-2 від 19.01.2006.

Водночас, статтею 204 Цивільного кодексу України визначено, що правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Згідно з ч. 3 ст. 215 Цивільного кодексу України якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин).

Матеріали справи не містять документів, які б свідчили про визнання недійсним укладеного 07.03.2019 між Публічним акціонерним товариством «Омега банк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Файненс Компані» договору про відступлення прав вимоги.

Згідно приписів ст. 52 Господарського процесуального кодексу України у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, припинення юридичної особи шляхом реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення), заміни кредитора чи боржника в зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідного учасника справи на будь-якій стадії судового процесу.

Усі дії, вчинені в судовому процесі до вступу у справу правонаступника, обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку правонаступник замінив.

Про заміну або про відмову в заміні учасника справи його правонаступником суд постановляє ухвалу.

Враховуючи викладене, оскільки до ТОВ Файненс Компані перейшли права вимоги за кредитним договором № 485-Ф від 27.12.2005 та іпотечними договорами №485-Ф/ІП-1 від 07.12.2005 та № 485-Ф/ІП-2 від 19.01.2006, а відтак відбулась заміна особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд вважає за необхідне задовольнити заяву ТОВ Файненс Компані та замінити в справі №911/2092/14 позивача Публічне акціонерне товариство Омега Банк його правонаступником Товариством з обмеженою відповідальністю «Файненс Компані» (01001, м. Київ, вул. Мала Житомирська, буд. 10, нежиле приміщення 60, літера «А»).

Керуючись ст. ст. 52, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

1. Заяву Товариством з обмеженою відповідальністю «Файненс Компані» про заміну позивача правонаступником у справі задовольнити.

2. Замінити позивача - Публічне акціонерне товариство Омега Банк його правонаступником Товариством з обмеженою відповідальністю «Файненс Компані» (01001, м. Київ, вул. Мала Житомирська, буд. 10, нежиле приміщення 60, літера «А»).

Повна ухвала складена та підписана 05.12.2019, набирає законної сили негайно після її проголошення та може бути оскаржена окремо від рішення суду протягом десяти днів з дня складення повної ухвали у відповідності до ч. 1 ст. 235, ч. 2 ст. 254, ч. 1 ст. 255, ч. 1 ст. 256 Господарського процесуального кодексу України.

Апеляційна скарга подається до Північного апеляційного господарського суду відповідно до ст. 257 Господарського процесуального кодексу України.

Водночас, відповідно до підпункту 17.5) підпункту 17) пункту 1 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Суддя В.А. Ярема