номер провадження справи 17/205/19
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

05.12.2019 Справа № 908/2353/19

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі головуючого судді - Корсун В.Л., при секретарі судового засідання - Юсубовій Д.В., розглянувши матеріали справи № 908/2353/19

за позовною заявою: Токмацької районної державної адміністрації Запорізької області, 71701, Запорізька область, м. Токмак, вул. Центральна, буд. 45

до відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю "Укрінспецмаш", 71708, Запорізька область, м. Токмак, вул. Гоголя, буд. 50, кім. 53

третя особа 1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Новопрокопівська сільська рада, 71721, Запорізька область, Токмацький район, с. Новопрокопівка, вул. Нова, буд 21а

третя особа 2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: товариство з обмеженою відповідальністю "Геоникс", 69096, м. Запоріжжя, вул. Гребельга, буд. 5, оф. 15

про визнання недійсним договору оренди

Представники учасників справи:

від позивача: не з`явився

від відповідача: Нікітін Я.Я., довіреність від 11.03.19 № 21

від третьої особи 1: не з`явився

від третьої особи 2: Алуф О.В., ордер серії ЗП № 082088 від 01.07.19

ВСТАНОВИВ:

29.08.19 до господарського суду Запорізької області звернулась Токмацька районна державна адміністрація Запорізької області (далі Токмацька РДА) з позовною заявою за вих. від 27.08.19 до товариства з обмеженою відповідальністю "Укрінспецмаш" (надалі ТОВ "Укрінспецмаш") за участі товариства з обмеженою відповідальністю "Геоникс" (далі ТОВ "Геоникс", третя особа на стороні позивача) та Новопрокопівської сільської ради (надалі Новопрокопівська СР, третя особа на стороні відповідача) про визнання недійсним договору оренди невитребуваних земельних часток (паїв) від 23.09.16, укладений між Токмацької районною державною адміністрацією та ТОВ "Укрінспецмаш", який зареєстровано у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) Новопрокопівської сільської ради за № 25 від 10.10.16.

Позов обґрунтовано ст. 19 Конституції України, ст.ст. 203, 215 ЦК України та ст.ст. 4, 162, 164 ГПК України.

Згідно з витягом з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 29.08.19 наведену вище позовну заяву визначено до розгляду судді Корсуну В.Л.

Ухвалою від 03.09.19 судом прийнято вказану вище позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 908/2353/19, якій присвоєно № провадження 17/205/19. Судом ухвалено про розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Підготовче судове засідання призначено на 03.10.19 о/об 10 год. 20 хв.

Також, судом задоволено клопотання позивача та залучено до участі у справі, як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Новопрокопівська сільська рада (71721, Запорізька обл., Токмацький район, с. Новопрокопівка, вул. Нова, буд 21а, ).

Ухвалою від 03.10.19 судом залучено до участі у справі товариство з обмеженою відповідальністю "Геоникс" (69096, м. Запоріжжя, вул. Гребельга, буд. 5, оф. 15, ) як третю особу 2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача. Продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів - до 04.12.2019 включно та відкладено підготовче засідання у справі № 908/2353/19 на 06.11.19 о/об 11 год. 30 хв.

Ухвалою від 06.11.19 судом відкладено розгляд справи № 908/2353/19 на 25.11.2019 об 10 год. 00 хв.

Ухвалою від 25.11.19 судом закрито підготовче провадження у справі № 908/2353/19 та призначено справу до судового розгляду по суті у судовому засіданні на 05.12.2019 об 14 год. 30 хв.

В судове засідання призначене на 05.12.19 з`явились представники відповідача та третьої особи 2.

28.11.19 до суду надійшло клопотання за підписом представника позивача від 26.11.19 про відкладення розгляду справи № 908/2353/19 на іншу дату, оскільки представник Токмацької РДА з 25.11.19 по 02.12.19 перебуватиме у щорічній відпустці.

У своїх письмових поясненнях за вих. від 18.11.19 № 967, представник Новопрокопівської сільської ради Токмацького району просив суд судове засідання, призначене на 25.11.19, як і усі наступні судові засідання у даній справі розглядати без участі третьої особи 1.

У судовому засіданні 05.12.19 судом зазначено наступне.

Предметом спору у справі № 908/2353/19 є визнання недійсним договору оренди невитребуваних земельних часток (паїв) від 23.09.16, укладеного між Токмацькою районною державною адміністрацією та ТОВ "Укрінспецмаш", який зареєстровано у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) Новопрокопівської сільської ради за № 25 від 10.10.16.

Як вбачається із змісту п. 39 «Прикінцевих положень» наданого до позовної заяви договору оренди невитребуваних земельних часток (паїв) від 23.09.16, … невід`ємними частинами вказаного договору є:

- схема розташування земельної ділянки,

- кадастровий план земельної ділянки,

- акт прийому-передачі об`єкта оренди

- Агрохімічний паспорт земельної ділянки: оригінал у екземплярі Орендодавця, копії в інших екземплярах.

Проте із доданих до матеріалів позовної заяви не вбачається наявного у справі кадастрового плану земельної ділянки, який є невід`ємною частиною оспорюваного договору.

Відсутність вказаного документу, який є невід`ємною частиною до договору оренди невитребуваних земельних часток (паїв) від 23.09.16 позбавляє суд можливості належним чином з`ясувати всі обставини справи.

Згідно з п. 5 ч. 3 ст. 162 ГПК України, позовна заява повинна містити: виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову.

Частиною 11 ст. 176 ГПК України закріплено, що суддя, встановивши, після відкриття провадження у справі, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, постановляє ухвалу не пізніше наступного дня, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати п`яти днів з дня вручення позивачу ухвали.

Отже, оскільки в матеріалах справи відсутній кадастровий план земельної ділянки, який є невід`ємною частиною оспорюваного у цій справі договору, суд вважає за доцільне залишити позовну заяву без руху на підставі п. 5 ч. 3 ст. 162, ч. 11 ст. 176 ГПК України та надати позивачу 5-денний строк з дня вручення позивачу цієї ухвали для усунення недоліків позовної заяви, а саме для подання до суду обґрунтованого пояснення.

Судом роз`яснюється, що якщо позивач усуне недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, суд продовжує розгляд справи, про що постановляє ухвалу не пізніше наступного дня з дня отримання інформації про усунення недоліків (ч. 12 ст. 176 ГПК України). Якщо позивач не усуне недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, позовна заява залишається без розгляду (ч. 13 ст. 176 ГПК України).

Керуючись п. 5 ч. 3. ст. 162, ч. 11 ст. 176, ст. ст. 234, 235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву Токмацької районної державної адміністрації Запорізької області за вих. від 27.08.19 до товариства з обмеженою відповідальністю "Укрінспецмаш", за участі товариства з обмеженою відповідальністю "Геоникс" та Новопрокопівської сільської ради про визнання недійсним договору оренди невитребуваних земельних часток (паїв) від 23.09.16, укладений між Токмацької районною державною адміністрацією та ТОВ "Укрінспецмаш", який зареєстровано у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) Новопрокопівської сільської ради за № 25 від 10.10.16 залишити без руху.

2. Надати позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви - 5 днів з дня вручення копії цієї ухвали позивачу (представнику позивача) шляхом подання до суду заяви про усунення недоліків, в якій необхідно надати пояснення (обґрунтування) стосовно неподання до матеріалів справи № 908/2353/19 кадастрового плану земельної ділянки, який є невід`ємною частиною до договору оренди невитребуваних земельних часток (паїв) від 23.09.16. Надати до суду (оригінал - для огляду, копію - в матеріали справи) кадастровий план земельної ділянки, який відповідно до п. 39 «Прикінцевих положень» є невід`ємною частиною договору оренди невитребуваних земельних часток (паїв) від 23.09.16.

3. Заяву про усунення недоліків позовної заяви та додані до неї документи надіслати на юридичну адресу відповідача (листом з описом вкладення). Докази такого надіслання надати до суду разом із заявою про усунення недоліків позовної заяви.

4. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню.

Суддя В.Л. Корсун