ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про закриття провадження у справі

09.12.2019м. ДніпроСправа № 904/4562/19

Господарський суд Дніпропетровської області у складі судді Фещенко Ю.В.,

за участю секретаря судового засідання Ільєнко Д.Ю.

та представників:

від позивача: Андрущак Д.В.;

від відповідача: Мельничук В.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку підготовчого провадження справу

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Моссаковського 7" (м.Дніпро)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Айкью-Сервіс" (м. Дніпро)

про зобов`язання передати технічну документацію на будинок

Суддя Фещенко Ю.В.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Моссаковського 7" (далі - позивач) звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою, в якій просить суд зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Айкью-Сервіс" (далі - відповідач) передати технічну документацію на будинок № 7, розташований за адресою: вулиця Володимира Моссаковського, м. Дніпро, а саме:

- технічний паспорт на квартирний (багатоповерховий) житловий будинок;

- проектно-кошторисна документація зі схемами влаштування внутрішньо будинкових мереж водопостачання, каналізації, центрального опалення, тепло-, газо-, електропостачання тощо;

- акти державної комісії про приймання жилого будинку в експлуатацію;

- паспорти котельного господарства, котлові книги, у разі наявності вбудованих та прибудованих котелень;

- паспорти ліфтового господарства; акти приймання-передачі жилого будинку у разі зміни його власника чи балансоутримувача;

- кошториси, описи робіт на поточний і капітальний ремонт;

- акти технічних оглядів;

- журнали заявок жителів;

- протоколи вимірювань опору електромереж (за наявності);

- протоколи вимірювань вентиляції;

- щодо технічного стану об`єкта, у тому числі:

- план земельної ділянки з усіма будинками та спорудами, що на ній розташовані, виготовлений відповідно до вимог Інструкції з топографічного знімання у масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 та 1:500 (ГКНТА-2.04-02-98), затвердженої наказом Головного управління геодезії, картографії та кадастру при Кабінеті Міністрів України від 09.04.1998 N 56, зареєстрованої у Міністерстві юстиції України 23.06.1998 за № 393/2833;

- паспорт об`єкта та земельної ділянки;

- проектно-кошторисну документацію та виконавчі креслення на кожний будинок та споруду об`єкта;

- акт технічного стану об`єкта на момент приймання-передачі;

- схеми внутрішньобудинкових мереж централізованого постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізованого опалення тощо;

- виконавчі креслення контурів заземлення (для споруд, які мають заземлення);

- протоколи виміру опору ізоляції електромереж;

- протоколи огляду системи вентиляції;

- щодо бухгалтерського обліку та передбаченої законодавством звітності за об`єктом; обліку мешканців об`єкта, а також власників, співвласників окремих приміщень об`єкта, які у ньому не мешкають; правовідносин попереднього балансоутримувача чи особи, що здійснювала управління будинком, з юридичними або фізичними особами у сфері надання та оплати житлово-комунальних послуг, найму, оренди та користування приміщеннями об`єкта; планових заходів за попередній та на поточний роки, необхідних для утримання об`єкта відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил та для збереження належного технічного стану будівельних елементів, конструкцій та мереж об`єкта;

- акт введення в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта системи газопостачання;

- акт приймання газообладнання для проведення комплексного випробування (акт пусконалагоджувальних робіт);

- акт межі обслуговування зовнішнього газопроводу;

- сертифікат відповідності закінченого будівництва об`єкта системи газопостачання;

- сертифікат відповідності закінченого будівництва квартирного (багатоповерхового) житлового будинку;

- паспорт газового лічильника;

- паспорт регулятора тиску газу;

- паспорта загальнобудинкового лічильника на воду та квартирних лічильників;

- паспорта загальнобудинкових лічильників електроенергії та квартирних лічильників;

- паспорта на газове обладнання системи газопостачання;

- проект газового господарства;

- акт обстеження газового господарства;

- однолінійна розрахункова схема електропостачання квартирного (багатоповерхового) житлового будинку;

- заявка на очікуваний обсяг споживання електричної енергії та величини споживання електричної потужності у години контролю максимального навантаження енергосистеми;

- схема М1:500 (з нанесенням водопровідних і каналізаційних мереж, з нанесенням будинку, межі землі, водопровідних і каналізаційних мереж кольоровими маркерами);

- технічні умови на водопостачання та водовідведення на квартирний (багатоповерховий) житловий будинок;

- технічні умови на гаряче водопостачання і опалення на квартирний (багатоповерховий) житловий будинок;

- технічні умови на систему газопостачання котельного господарства;

- довідку про опалювальну площу у квартирному (багатоповерховому) житловому будинку.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем, як колишнім балансоутримувачем, його зобов`язань з передачі документації на будинок позивачу, а саме: порушенням відповідачем тримісячного строку з дня державної реєстрації новоствореного об`єднання співвласників багатоквартирного будинку на передачу примірника технічної та іншої документації на будинок до позивача, в порядку частини 18 статті 6 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку".

Також позивач просить суд стягнути витрати по сплаті судового збору у розмірі 1 921 грн. 00 коп. та витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 1 500 грн. 00 коп.

Ухвалою суду від 09.10.2019 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, призначено її розгляд у підготовчому засіданні за правилами загального позовного провадження на 04.11.2019.

У судове засідання 04.11.2019 з`явився представник позивача.

Представник відповідача у вказане судове засідання не з`явився, причин неявки суду не повідомив.

Судом було зауважено, що в матеріалах справи відсутні докази належного повідомлення відповідача про дату, час та місце судового засідання, оскільки поштове повідомлення про отримання ним ухвали суду від 09.10.2019, як і сам конверт, до суду не повернулося. З метою встановлення належності повідомлення відповідача, судом здійснено відстеження поштового відправлення суду на адресу відповідача, шляхом формування витягу з офіційного сайту Українського державного підприємства поштового зв`язку "Укрпошта" щодо відстеження пересилання вказаного поштового відправлення суду, а також виготовлялась копія реєстру № 152 на відправку рекомендованої пошти з повідомленням від 10.10.2019, які долучені до матеріалів справи. При цьому, з вказаних доказів вбачається, що станом на 04.11.2019 відправлення з ухвалою суду від 09.10.2019 перебуває у точці видачі/доставки з 12.10.2019 та протягом більше двох тижнів відповідач не забезпечує його отримання (а.с.56-57).

Отже, у зв`язку з неможливістю розглянути у даному судовому засіданні питання, визначені частиною 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України, ухвалою суду від 04.11.2019 продовжено строк проведення підготовчого провадження на 30 днів, а саме: по 08.01.2020 включно та відкладено підготовче засідання на 09.12.2019.

Від позивача надійшла заява про відмову від позову (вх. суду № 56613/19 від 06.12.2019), в якій він просить суд закрити провадження у справі у зв`язку з відмовою позивача від позову на підставі пункту 4 частини 1 статті 231 Господарського процесуального кодексу України, а також отриманням від відповідача технічної документації, що була предметом спору у справі.

У судове засідання 09.12.2019 з`явилися представники позивача та відповідача.

Представником позивача у судовому засіданні 09.12.2019 підтверджено наявність підстав для закриття провадження справі, у зв`язку з відмовою від позову; наголошено, що наслідки закриття провадження у справі йому відомі та зрозумілі.

Так, заява про відмову від позову підписана головою Правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Моссаковського 7" - Андрущак Д.В., повноваження якого підтверджуються витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань станом на 06.12.2019 (а.с.78-80); особу засвідчено паспортом громадянина України (а.с.81).

Суд, розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна заява, розглянувши подану позивачем заяву про закриття провадження у справі, заслухавши представників позивача та відповідача,

ВСТАНОВИВ:

26.06.2019 в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань на підставі протоколу № 1 від 09.06.2019 установчих зборів багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: м Дніпро, вул. Володимира Моссаковського, 7 було зареєстроване Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Моссаковського 7".

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Моссаковського 7" створено власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку № 7 по вулиці Володимира Моссаковського , у м. Дніпрі , відповідно до Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку".

Відповідно до пункту 1 Розділу II Статуту ОСББ: метою створення об`єднання є забезпечення і захист прав його співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для оплати всіх платежів передбачених законодавством та статутом.

Отже, з моменту створення ОСББ має право управління будинком № 7 по вулиці Володимира Моссаковського, у м. Дніпрі, оскільки лише ОСББ має право визначення порядку такого управління та передачі функцій з управління управителю або асоціації.

Після введення житлового будинку № 7 по вулиці Володимира Моссаковського у м.Дніпрі в експлуатацію, замовником будівництва якого було Товариство з обмеженою відповідальністю "Діалог-Плюс", управителем житлового будинку стало Товариство з обмеженою відповідальністю "Айкью-Сервіс" (далі - управитель), яке уклало з власниками квартир договір про надання послуг з утримання житлового комплексу та прибудинкової території.

Як вказує позивач у позовній заяві, Товариство з обмеженою відповідальністю "Діалог-Плюс" самовільно обрало управителя, без згоди співвласників будинку.

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку звернулося до управителя із листами від 01.07.2019 та від 16.07.2019, в яких повідомило про проведення державної реєстрації ОСББ та на виконання статей 6, 12 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" просило передати оригінали технічної документації на будинок № 7 по вулиці Володимира Моссаковського у м. Дніпрі.

Позивач зазначає, що за відсутності технічної документації на будинок, ОСББ позбавлене права належно здійснювати функції з його управління, в тому числі укладати договори із постачальниками житлово-комунальних послуг.

Отже, дії відповідача з ненадання документації Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку порушують права співвласників багатоквартирного будинку на управління будинком, передбачені Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" та перешкоджають законній діяльності позивача, у зв`язку з чим позивач звернувся із позовом до суду, в якому просив зобов`язати відповідача передати йому технічну документацію на будинок № 7, розташований за адресою: вулиця Володимира Моссаковського, м. Дніпро, а саме:

- технічний паспорт на квартирний (багатоповерховий) житловий будинок;

- проектно-кошторисна документація зі схемами влаштування внутрішньо будинкових мереж водопостачання, каналізації, центрального опалення, тепло-, газо-, електропостачання тощо;

- акти державної комісії про приймання жилого будинку в експлуатацію;

- паспорти котельного господарства, котлові книги, у разі наявності вбудованих та прибудованих котелень;

- паспорти ліфтового господарства; акти приймання-передачі жилого будинку у разі зміни його власника чи балансоутримувача;

- кошториси, описи робіт на поточний і капітальний ремонт;

- акти технічних оглядів;

- журнали заявок жителів;

- протоколи вимірювань опору електромереж (за наявності);

- протоколи вимірювань вентиляції;

- щодо технічного стану об`єкта, у тому числі:

- план земельної ділянки з усіма будинками та спорудами, що на ній розташовані, виготовлений відповідно до вимог Інструкції з топографічного знімання у масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 та 1:500 (ГКНТА-2.04-02-98), затвердженої наказом Головного управління геодезії, картографії та кадастру при Кабінеті Міністрів України від 09.04.1998 N 56, зареєстрованої у Міністерстві юстиції України 23.06.1998 за № 393/2833;

- паспорт об`єкта та земельної ділянки;

- проектно-кошторисну документацію та виконавчі креслення на кожний будинок та споруду об`єкта;

- акт технічного стану об`єкта на момент приймання-передачі;

- схеми внутрішньобудинкових мереж централізованого постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізованого опалення тощо;

- виконавчі креслення контурів заземлення (для споруд, які мають заземлення);

- протоколи виміру опору ізоляції електромереж;

- протоколи огляду системи вентиляції;

- щодо бухгалтерського обліку та передбаченої законодавством звітності за об`єктом; обліку мешканців об`єкта, а також власників, співвласників окремих приміщень об`єкта, які у ньому не мешкають; правовідносин попереднього балансоутримувача чи особи, що здійснювала управління будинком, з юридичними або фізичними особами у сфері надання та оплати житлово-комунальних послуг, найму, оренди та користування приміщеннями об`єкта; планових заходів за попередній та на поточний роки, необхідних для утримання об`єкта відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил та для збереження належного технічного стану будівельних елементів, конструкцій та мереж об`єкта;

- акт введення в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта системи газопостачання;

- акт приймання газообладнання для проведення комплексного випробування (акт пусконалагоджувальних робіт);

- акт межі обслуговування зовнішнього газопроводу;

- сертифікат відповідності закінченого будівництва об`єкта системи газопостачання;

- сертифікат відповідності закінченого будівництва квартирного (багатоповерхового) житлового будинку;

- паспорт газового лічильника;

- паспорт регулятора тиску газу;

- паспорта загальнобудинкового лічильника на воду та квартирних лічильників;

- паспорта загальнобудинкових лічильників електроенергії та квартирних лічильників;

- паспорта на газове обладнання системи газопостачання;

- проект газового господарства;

- акт обстеження газового господарства;

- однолінійна розрахункова схема електропостачання квартирного (багатоповерхового) житлового будинку;

- заявка на очікуваний обсяг споживання електричної енергії та величини споживання електричної потужності у години контролю максимального навантаження енергосистеми;

- схема М1:500 (з нанесенням водопровідних і каналізаційних мереж, з нанесенням будинку, межі землі, водопровідних і каналізаційних мереж кольоровими маркерами);

- технічні умови на водопостачання та водовідведення на квартирний (багатоповерховий) житловий будинок;

- технічні умови на гаряче водопостачання і опалення на квартирний (багатоповерховий) житловий будинок;

- технічні умови на систему газопостачання котельного господарства;

- довідку про опалювальну площу у квартирному (багатоповерховому) житловому будинку. Вказане і є причиною спору.

При цьому, під час підготовчого провадження від позивача надійшла заява про відмову від позову (вх. суду № 56613/19 від 06.12.2019), в якій він просив суд закрити провадження у справі у зв`язку з відмовою позивача від позову, на підставі пункту 4 частини 1 статті 231 Господарського процесуального кодексу України, а також отриманням від відповідача технічної документації, що була предметом спору у даній справі.

У відповідності до частин 2 та 3 статті 191 Господарського процесуального кодексу України, до ухвалення судового рішення у зв`язку з відмовою позивача від позову або визнанням позову відповідачем суд роз`яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи не обмежений представник відповідної сторони у повноваженнях на їх вчинення. У разі відмови позивача від позову суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі.

Частиною 3 статті 231 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається, про що було роз`яснено представнику позивача у судовому засіданні 09.12.2019.

Представником позивача у судовому засіданні 09.12.2019 було підтверджено наявність підстав для закриття провадження справі, у зв`язку з відмовою від позову; наголошено, що наслідки закриття провадження у справі йому відомі та зрозумілі.

Так, заява про відмову від позову підписана головою Правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Моссаковського 7" - Андрущак Д.В., повноваження якого підтверджуються витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань станом на 06.12.2019 (а.с.78-80); особу засвідчено паспортом громадянина України (а.с.81).

Отже, суд вважає за можливе прийняти відмову позивача від позову та закрити провадження у справі, з огляду на такі обставини.

Відповідно до частини 1 статті 183 Господарського процесуального кодексу України підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими статтями 196-205 цього Кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цією главою.

Згідно з пунктом 2 частини 2 статті 185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі.

Відповідно до пункту 4 частини 1 статті 231 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо позивач відмовився від позову і відмову прийнято судом.

Таким чином, господарський суд перевіривши повноваження особи, яка підписала заяву про відмову від позову, на вчинення таких дій, враховуючи, що позивачу відомі правові наслідки відмови від позову та закриття провадження у справі, суд дійшов до висновку, що дана відмова не суперечить чинному законодавству та не порушує чиїх-небудь прав і охоронюваних законом інтересів та приймає її.

Отже, провадження у справі № 904/4562/19 підлягає закриттю на підставі пункту 4 частини 1 статті 231 Господарського процесуального кодексу України

Щодо розподілу судових витрат слід зазначити наступне.

Згідно з частиною 2 статті 123 Господарського процесуального кодексу України розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.

Таким законом є Закон України "Про судовий збір".

Відповідно до статті 4 Закону України "Про судовий збір" судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Згідно зі статтею 7 Закону України "Про Державний бюджет України на 2019 рік", з урахуванням норм частини 1 статті 4 Закону України "Про судовий збір", прожитковий мінімум на одну особу в розрахунку на місяць для працездатних осіб становить 1 921 грн. 00 коп.

Відповідно до пунктів 1, 2 частини 2 статті 4 Закону України "Про судовий збір" за подання до господарського суду:

- позовної заяви майнового характеру справляється судовий збір у розмірі 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб (1 921 грн. 00 коп.) і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (672 350 грн. 00 коп.);

- позовної заяви немайнового характеру справляється судовий збір у розмірі 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Під час звернення із позовом до суду, позивач сплатив судовий збір за заявлену ним вимогу немайнового характеру в сумі 1 921 грн. 00 коп. (відповідно до платіжного доручення № 9 від 03.10.2019).

В той же час, відповідно до частин 1, 4 статті 130 Господарського процесуального кодексу України у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Аналогічна норма закріплена в частині 3 статті 7 Закону України "Про судовий збір".

Відповідно до пункту 4 статті 231 Господарського процесуального кодексу України, про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Таким чином, 50 відсотків судового збору, сплаченого позивачем при поданні позову до суду, згідно з платіжним дорученням від № 9 від 03.10.2019 в сумі 960 грн. 50 коп., підлягає поверненню позивачу з бюджету.

На підставі викладеного, керуючись статтями 2, 3, 20, 46, 73 - 79, 86, 91, 123, 130, 231, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Прийняти відмову Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Моссаковського 7" від позову.

Закрити провадження у справі № 904/4562/19 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Моссаковського 7" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Айкью-Сервіс" про зобов`язання передати технічну документацію на будинок.

Повернути з Державного бюджету України на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Моссаковського 7" (49044, м. Дніпро, вулиця Володимира Моссаковського, будинок 7; ідентифікаційний код 43079681) частину сплаченого судового збору у сумі 960 (дев`ятсот шістдесят) грн. 50 коп., перерахованого згідно з платіжним дорученням № 9 від 03.10.2019, оригінал якого знаходиться в матеріалах справи.

Дана ухвала набирає законної сили негайно з моменту її оголошення, тобто з 09.12.2019.

Ухвала може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складений та підписаний - 09.12.2019.

Суддя Ю.В. Фещенко