УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

05.12.2019Справа № 910/16049/19

Суддя Бондаренко Г.П., розглянувши

Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Лея Київ» (03150, м. Київ, вул. Анрі Барбюса, буд. 5-В, кім. 12)

До 1) Державного реєстратора Київської філії комунального підприємства "Реєстрація нерухомості" Вітько Маріанна Мирсаєтівна (03179, м. Київ, просп. Перемоги 131)

2) Товариства з обмеженою відповідальністю «Асад Девелопмент» (03037, м. Київ, проспект Валерія Лобановського, будинок 4-А, приміщення 144; ідентифікаційний код: 42315161)

Про визнання протиправним та зобов`язання скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень

ВСТАНОВИВ:

14.11.2019 до Господарського суду міста Києва звернулося Товариство з обмеженою відповідальністю «Лея Київ» (далі - позивач) з позовом до Державного реєстратора Київської філії комунального підприємства "Реєстрація нерухомості" Вітько Маріанна Мирсаєтівна (далі відповідач-1) та Товариства з обмеженою відповідальністю «Асад Девелопмент» (далі і/відповідач-2) про визнання протиправним та зобов`язання скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Звертаючись до суду із даним позовом, позивач зазначає, що 17.05.2019 на підставі Договору купівлі-продажу нежитлових приміщень придбало у Товариства з обмеженою відповідальністю «Мега Профіт Груп» (код за ) групу нежитлових приміщень № 144, загальною площею 671,4 кв.м, розташованому на 1-му, 2-му та 3-му поверхах за адресою: м. Київ, вул. Лобановського 4 «а», який був посвідчений приватним нотаріусом Позняковою С.В. 17.05.2018 року право власності на Нежитлові приміщення було зареєстроване Позивачем в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису право власності 26191650).

Позовні вимоги обґрунтовані порушенням державним реєстратором Київської філії комунального підприємства «Реєстрація нерухомості» Вітько Маріанною Мирсаєтівною вимог законодавства при здійсненні реєстрації прав власності на групу приміщень №144 (нежитлові приміщення), що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Лобановського 4 "а" за Товариством з обмеженою відповідальністю «Асад Девелопмент» та Товариством з обмеженою відповідальністю "РІДНИЙ КРАЙ".

У зв`язку з цим позивач просить:

- Визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний №42102643 від 17.07.2108 року, прийняте державним реєстратором Київської філії комунального підприємства «Реєстрація нерухомості» Вітько Маріанною Мирсаєтівною щодо проведення за Товариством з обмеженою відповідальністю "РІДНИЙ КРАЙ" () державної реєстрації права власності на групу приміщень №144 (нежитлові приміщення), що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Лобановського 4 "а";

- Визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 42119666 від 18.07.2018 року, прийняте державним реєстратором Київської філії комунального підприємства «Реєстрація нерухомості» Вітько Маріанною Мирсаєтівною щодо проведення за Товариством з обмеженою відповідальністю «Асад Девелопмент» () державної реєстрації права власності на групу приміщень №144 (нежитлові приміщення), що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Лобановського 4 "а".

20.11.2019 Господарський суд міста Києва постановив ухвалу про залишення позовної заяви без руху, встановив позивачеві строк 5 днів на усунення недоліків шляхом: 1) подання до суду письмової заяви з доданням до неї доказів відповідно до статті 91 Господарського процесуального кодексу України; 2) подання доказів сплати Товариством з обмеженою відповідальністю «Лея Київ» судового збору в сумі 3842, 00 грн із зазначенням в призначенні платежу відомостей про те, яка саме позовна заява оплачується судовим збором; 3) визначитися із суб`єктним складом учасників судового процесу, зазначивши їх статус відповідно до вимог ГПК України (в тому числі і статті 50, якщо позивач клопоче про залучення власників приміщення у статусі третіх осіб); 3) надати додаток № 2 до позовної заяви, а саме копію витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 12429869 від 17.05.2018; 4) надати належні докази направлення копії позовної заяви з додатками на адреси інших учасників справи; 5) вказати правильний ідентифікаційний код позивача, який відповідає даним Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань; 6) впорядкувати реквізити позовної заяви.

Ухвалу Господарського суду міста Києва про залишення позовної заяви без руху було направлено позивачу 21.11.2019 за адресою місцезнаходження, згідно даних Єдиного держаного реєстру юридичних осіб, фізичних-осіб підприємців та громадських формувань, а саме : 03150, м. Київ, вул. Анрі Барбюса, буд. 5-В, кім. 12.

29.11.2019 до Господарського суду міста Києва повернулось поштове відправлення № 52388450 з відміткою відділення поштового зв`язку - «адресат вибув».

Суд зазначає, що у разі якщо судове рішення про вчинення відповідної процесуальної дії направлено судом за належною адресою і повернено поштою у зв`язку з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про вчинення відповідної процесуальної дії.

Крім того, за змістом статті 2 Закону України "Про доступ до судових рішень" кожен має право на доступ до судових рішень у порядку, визначеному цим Законом. Усі судові рішення є відкритими та підлягають оприлюдненню в електронній формі.» (Зазначена правова позиція викладена у постанові Верховного Суду від 11.12.2018 у справі № 921/6/18 та від 21.03.2019 у справі № 916/2349/17).

Тобто, ухвала Господарського суду міста Києва від 20.11.2019 про залишення позовної заяви без руху має публічний характер та знаходиться у вільному доступі в Єдиному державному реєстрі судових рішень за посиланням: http://reyestr.court.gov.ua/Review/85777609.

03.12.2019 від позивача надійшла заява на виконання вимог ухвали Господарського суду міста Києва від 20.11.2019, якою останній усунув недоліки позовної заяви. Позивач зазначив, що ухвалу про залишення позовної заяви без руху поштою не отримував, а дізнався про наявність такої з Єдиного державного реєстру судових рішень лише 27.11.2019. Крім того позивач просить залучити до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю «Рідний край» в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів.

В обґрунтування необхідності залучення Товариства з обмеженою відповідальністю «Рідний край» в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів, позивач зазначає, що на підставі того, що державним реєстратором Київської філії комунального підприємства "Реєстрація нерухомості" Вітько Маріанною Мирсаєтівною 17.07.2018 було прийнято протиправні та незаконні рішення про проведення державної реєстрації права власності на групу приміщень № 144 (нежитлові приміщення), що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Лобановського 4 "а" за Товариством з обмеженою відповідальністю "РІДНИЙ КРАЙ", результат розгляду справи може вплинути як на її права та/або законні інтереси та/або обов`язки у майбутньому, так і на права інших сторін; а також у зв`язку з тим, що Товариство з обмеженою відповідальністю "РІДНИЙ КРАЙ" може надати суду всі наявні документи, які підтверджують недійсність та протиправність чи навпаки дійсність оскаржуваних рішень та обставин.

Відповідно до частини 1 статті 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Відповідно до частини 2 статті 50 Господарського процесуального кодексу України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі (частина 4 статті 50 Господарського процесуального кодексу України).

Зважаючи на те, що розгляд справи буде стосуватися прав Товариства з обмеженою відповідальністю "РІДНИЙ КРАЙ", як особи, за якою здійснено державну реєстрацію права власності на спірне майно суд вбачає за необхідне залучити таку особу до участі у даній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідачів.

Відповідно до частини 1 статті 176 Господарського процесуального кодексу України, за відсутності підстав для повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Абзацом 2 частини 3 статті 12 Господарського процесуального кодексу України визначено, що загальне провадження призначене для розгляду справ, які через складність та інші обставини недоцільно розглядати за правилами спрощеного позовного провадження.

Частиною 3 статті 247 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Зважаючи на предмет спору, обраний позивачем спосіб захисту, значення даної справи для сторін, категорію та складність справи, характер спірних правовідносин та предмет доказування, суд, керуючись приписами статті 247 Господарського процесуального кодексу України, вважає за необхідне розглядати вказаний позов за правилами загального позовного провадження.

Згідно приписів статті 181 Господарського процесуального кодексу України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій. Підготовче засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.

На виконання наведених приписів Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за необхідне призначити підготовче засідання у справі та встановити сторонам строки для подання ними документів на підтвердження своєї правової позиції в даному спорі.

Керуючись статтями 12, 50, 121, 176, 177, 178, 181, 182, 234, 235, 247 Господарського процесуального кодексу України, Суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 910/16049/19.

2. Розгляд справи № 910/16049/19 здійснювати у порядку загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 24.12.19 о 15:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 19 .Явку уповноважених представників сторін визнати обов`язковою.

4. Залучити до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю «Рідний край» (02152, м. Київ, вул.. Івана Миколайчука, буд. 3/1, кв. 39) в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів.

5. Встановити відповідачу строк подання відзиву на позов - 15 днів з дня вручення ухвали, але не пізніше закінчення строку підготовчого провадження (60 днів з моменту винесення ухвали), у випадку продовження процесуального строку судом.

6. Запропонувати позивачу у строк 15 днів з моменту отримання відзиву, але в будь-якому разі до закінчення підготовчого провадження (60 днів з моменту винесення ухвали), у випадку продовження процесуального строку судом надати суду відповідь на відзив.

7. Запропонувати третій особі у строк протягом 5 днів з дня отримання копії позовної заяви (в порядку, передбаченому статтями 168 та 179 Господарського процесуального кодексу України) надати суду пояснення третьої особи, в яких викласти свої аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову.

8. Повідомити учасників судового процесу, що подання ними клопотань, заяв з процесуальних питань та заяв по суті справи можуть бути подані до суду у строк до закінчення підготовчого провадження.

9. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України).

10. Повідомити учасників справи про підготовче засідання.

11.Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Дата підписання: 05.12.2019.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Г. П. Бондаренко

*Ознайомлення з матеріалами справи здійснюється щоп`ятниці за наявності завчасно поданого через канцелярію суду клопотання. Коли представник з`явиться до суду для ознайомлення з матеріалами справи, потрібно надати документ, що посвідчує особу, оригінал довіреності та належним чином засвідчену копію для долучення до матеріалів справи.