ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

04.12.2019 м. ДніпроСправа № 904/1672/19

Суддя Господарського суду Дніпропетровської області Новікова Р.Г. за участю секретаря судового засідання Барабанова Д.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали

За позовом Кам`янської міської Ради Дніпропетровської області, м. Кам`янське Дніпропетровської області

до Приватного підприємства фірма "Бомонд", м. Кам`янське Дніпропетровської області

про внесення змін до договору оренди земельної ділянки

Представники:

від позивача: Змітріченко Ю.П., довіреність №01-14/9/16вих від 10.01.2019р.; адвокат

від відповідача: Крючкова Н.В., ордер серія ДП №1473/005 від 20.05.2019р., адвокат

Суть спору: Кам`янська міська Рада Дніпропетровської області звернулась до Приватного підприємства фірма "Бомонд" з позовом про внесення змін до договору оренди земельної ділянки.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 26.04.2019р. позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 27.05.2019р.

21.05.2019р. на адресу Господарського суду Дніпропетровської області надійшов відзив на позовну заяву, в якому відповідач просить відмовити позивачу в задоволенні позовних вимог та стягнути з позивача на користь відповідача витрати на професійну правничу допомогу.

Також відповідач заявив клопотання про зупинення провадження у справі до розгляду справи №160/1172/19.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 27.05.2019р. оголошувалась перерва в підготовчому засіданні до 12.06.2019р.

11.06.2019р. на адресу суду надійшла відповідь на відзив, згідно з якою представник позивача просить задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

У запереченнях щодо клопотання про зупинення провадження у справі, які надійшли на адресу суду 11.06.2019р., представник позивача зазначає, що доводи відповідача щодо зупинення провадження у справі у зв`язку з розглядом судової справи Дніпропетровським окружним адміністративним судом №160/1172/19 не є обґрунтованими та в матеріалах справи зібрані всі належні докази, які дозволяють суду встановити та оцінити обставини справи, що є об`єктивною можливістю продовжувати розгляд справи №904/1672/19. Враховуючи викладене, представник позивача просить відмовити у задоволенні клопотання про зупинення провадження у справі.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 12.06.2019р. було продовжено строк підготовчого провадження на тридцять днів та відкладено підготовче засідання на 25.06.2019р.

20.06.2019р. на адресу суду надійшло клопотання представника позивача про долучення до матеріалів справи доказів, а саме - копії позовної заяви Публічного акціонерного товариства по газопостачанню та газифікації "Дніпропетровськгаз" від 06.02.2019р. №4900072-СК-1687-0219.

Представником відповідача у судовому засіданні від 25.06.2019р. заявлено нове клопотання про зупинення провадження у справі.

У клопотанні про зупинення провадження відповідач зазначає, що в обґрунтування розрахунку нової орендної плати позивачем надано витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, розташованої у м. Кам`янське, вулиця Українська, 85. При цьому, нормативна грошова оцінка сформована та розрахована з урахуванням сукупного коефіцієнту Км3-0,64.

Затвердження вказаного коефіцієнту відбулося відповідно до рішення Дніпродзержинської міської ради від 12.07.2013р. №842-38/VI "Про затвердження нормативної грошової оцінки земель міста Дніпродзержинськ".

Рішенням Дніпродзержинської міської ради від 08.07.2015р. №1339-64/VI "Про внесення змін до рішення міської ради від 12.07.2013р. №842-38/VI "Про затвердження нормативної грошової оцінки земель міста Дніпродзержинськ" встановлено, що при розрахунку нормативної грошової оцінки необхідно застосовувати сукупний коефіцієнт Км3, який дорівнює 0,5.

Зазначене рішення Дніпродзержинської міської ради від 08.07.2015р. №1339-64/VI є предметом оскарження в адміністративній справі №0440/5411/18.

Рішенням Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 04.02.2019р. по справі №0440/5411/18 визнано протиправним та нечинним рішення Дніпродзержинської міської ради від 08.07.2015р. №1339-64/VI "Про внесення змін до рішення міської ради від 12.07.2013р. №842-38/VI "Про затвердження нормативної грошової оцінки земель міста Дніпродзержинськ" з відновленням в редакції рішення Дніпродзержинської міської ради від 12.07.2013р. №842-38/VI "Про затвердження нормативної грошової оцінки земель міста Дніпродзержинськ".

Учасники адміністративної справи №0440/5411/18 подали апеляційні скарги на вищезазначене рішення суду та ухвалою від 12.06.2019р. Третій апеляційний адміністративний суд ухвалив відкрити апеляційне провадження у справі №0440/5411/18.

Відповідач зазначає, що в разі задоволення апеляційної скарги по справі №0440/5411/18 будуть відсутні підстави для задоволення позову про внесення змін до договору оренди земельної ділянки №12950 від 11.09.2014р.

Таким чином, відповідач вважає, що вирішення даної справи не можливе до остаточного вирішення адміністративної справи №0440/5411/18, адже від змісту рішення по вказаній справі буде залежати вирішення справи №904/1672/19.

Представник відповідача у судовому засіданні від 25.06.2019р. підтримала клопотання про зупинення провадження у справі.

Представник позивача у судовому засіданні не заперечувала проти задоволення клопотання відповідача та зупинення провадження у справі №904/1672/19 до набрання законної сили судовим рішенням у справі №0440/5411/18.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 25.06.2019р. задоволено клопотання Приватного підприємства фірма "Бомонд" та зупинено провадження у справі №904/1672/19 до набрання законної сили судовим рішенням у справі №0440/5411/18.

На адресу Господарського суду Дніпропетровської області надійшло клопотання Кам`янської міської ради про поновлення провадження.

Обґрунтовуючи наявність підстав для поновлення провадження у вказаній справі, позивач зазначає про прийняття Третім апеляційним адміністративним судом постанови від 23.07.2019р. у справі №0440/5411/18, яка набрала законної сили.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 07.11.2019р. поновлено провадження у справі №904/1672/19 та призначено підготовче засідання на 19.11.2019р.

19.11.2019р. позивач звернувся до суду із клопотанням про долучення до матеріалів справи доказів, які є публічно доступними, а саме копій наступних документів: сторінки газети "Любимый город" від 16.10.2019 №42(229), де офіційно оприлюднене рішення №1543-36/VII; рішення Кам`янської міської ради №1543-36/VII від 04.10.2019; рішення Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 12.07.2019 по справі №160/1172/19 від 12.07.2019 (роздруківка з офіційного сайту ЄДР); постанови Третього апеляційного адміністративного суду від 01.10.2019р. по справі №160/1172/19.

Відповідач 19.11.2019р. подав заперечення (в порядку ст. 167 ГПК України), яким висловив незгоду з доводами позивача, викладеними у відповіді на відзив. Зокрема, відповідач не погоджується із наданим позивачем розрахунком розміру плати за земельну ділянку за адресою: вул. Українська, 85, м. Кам`янське. В обґрунтування своєї позиції відповідач зазначає, що наданий позивачем витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, в якому нормативна грошова оцінка сформована та розрахована виходячи з сукупного коефіцієнту Км3-0,64, не може бути взятий до уваги, оскільки з 01.01.2016р. по 01.11.2019р. застосуванню підлягав коефіцієнт Км3-0,5.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 19.11.2019р. було закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 04.12.2019р.

26.11.2019р. на адресу суду від відповідача надійшла заява про долучення документів до матеріалів справи в порядку ч.8 ст.129 Господарського процесуального кодексу України.

04.12.2019р. до канцелярії суду представником позивача були надані письмові пояснення.

В судовому засіданні від 04.12.2019р. було розпочато розгляд справи по суті. Представники сторін проголосили вступне слово, в якому підтримали раніше викладені правові позиції.

У зв`язку з неможливістю вирішення спору в данному судовому засіданні суд вважає за необхідне оголосити перерву в судовому засіданні в межах строків, встановлених Господарським процесуальним кодексом.

Керуючись статями 42, 46, 121, 216, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Оголосити перерву в судовому засіданні до 09.12.2019р. о 15:00год.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань №3-207 (2-й поверх) за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

2. Повідомити учасників справи про судове засідання, що відбудеться 09.12.2019р. о 15:00год.

3. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/ та у на офіційному веб-порталі Єдиного державного реєстру судових рішень за веб-адресою: http://reyestr.court.gov.ua/.

4. Ухвала набирає законної сили 04.12.2019р. та не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

5. Повний текст підписаний 05.12.2019р.

Суддя Р.Г. Новікова