ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

03 грудня 2019 року м. Херсон справа № 923/877/19

Господарський суд Херсонської області у складі судді Немченко Л.М. за участю секретаря судового засідання Степанової Н.Д., розглянувши справу

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "ПАФІС" (49000, м. Дніпро, вул. Воскресенська (Леніна), буд. 8-10, )

до: Антонівської селищної ради м.Херсону (73486, м. Херсон, смт. Антонівка, вул. Будьоного, 48-а)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Перспектива Про" (49000, м.Дніпро, вул. Михайла Грушевського, буд. 11, ).

про зобов`язання змінити сторону договору оренди земельної ділянки від 27.04.2006.

за участю представників сторін:

від позивача: Забродська Н.С., адвокат, свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю №001434 від 28.09.2018, ордер № 140548 від 02.11.2019;

від відповідача: Хмілевська С.Г., довіреність від 08.01.2019;

від 3-ї особи: не прибув;

В судове засідання прибув представник ПП "Нові технології": Мусулевський А.А., адвокат, свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю №511 від 09.11.2011, ордер № 126707 від 27.11.2019; довіреність № 1 від 30.11.2019.

в с т а н о в и в :

15.10.2019 Товариство з обмеженою відповідальністю "ПАФІС" (надалі - позивач) звернулось до Господарського суду Херсонської області із позовною заявою до Антонівської селищної ради м.Херсону (надалі - відповідач), яким просить суд зобов`язати Антонівську селищну раду м. Херсона змінити сторону Договору оренди земельної ділянки від 27.04.2006 на ТОВ "Перспектива Про" (, 49000, м. Дніпро, вул. Михайла Грушевського, буд. 11).

Ухвалою Господарського суду Херсонської області від 05.11.2019 постановлено відкрити провадження у справі; здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження; призначено розгляд справи на 03.12.2019 та допустити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю "Перспектива Про".

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача, належним чином повідомлена про час, дату та місце розгляду справи, що підтверджується поштовим повідомленням про вручення ухвали суду від 05.11.2019 (том 1 а.с.54), але явку уповноваженого представника в судове засідання не забезпечила.

29.11.2019 від відповідача до Господарського суду Херсонської області надійшов відзив на позовну заяву, згідно якого відповідач просить суд відмовити в задоволенні позову у зв`язку з необґрунтованістю.

27.11.2019 до Господарського суду Херсонської області від ПП "Нові технології" надійшла заява про вступ до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

Необхідність залучення до розгляду справи Приватного підприємства "Нові технології" у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача заявник обґрунтовує наступним.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 18.04.2018, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Годованим О.В. за реєстровим №380, ПП "Нові технології" придбало у власність земельну ділянку 0,2017га, кадастровий номер :02:001:1208, за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №121062556 від 18.04.2018, право власності на вищевказану земельну ділянку зареєстроване за ПП "Нові технології" .

Зі змісту доступних в ЄДРСР ухвал по справі №923/877/19, вбачається, що позивачем оспорюється рішення відповідача, яким земельна ділянка за кадастровим номером :04:087:0006 розподілена на дві окремі земельні ділянки площею 0,3520 та 0,2017га, власником останньої є незалучене у справі ПП "Нові технології". Рішення суду у даній справі, у випадку задоволення позову, може безпосередньо вплинути на права та обов`язки ПП "Нові технології", оскільки правомірність рішення відповідача прямо впливає на правомірність відчуження земельної ділянки площею 0,2017га попереднім власником (відповідачем), а відповідно може вплинути й на правомірність набуття права власності новим власником (ПП "Нові технології"), останній підлягає залученню до участі у справі як третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні відповідача.

Крім того, заявник зазначає, що зі змісту ухвал по справі №923/877/19 вбачається, що позивач не визначає факт розірвання (припинення) укладеного з ним договору оренди земельної ділянки в частині, що на даний час належить ПП "Нові технології", тобто по суті ставить під сумнів правомірність володіння і користування земельною ділянкою площею 0,2017 га новим власником, що також вказує на необхідність вступу останнього до участі у справі як третьої особи.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Питання про допущення або залучення третіх осіб до участі у справі вирішується господарським судом, який виносить з цього приводу ухвалу ( ч. 3 ст. 50 ГПК України).

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд, з метою об`єктивного розгляду справи вважає за доцільно задовольнити клопотання ПП "Нові технології" та залучити Приватне підприємство "Нові технології" до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача, оскільки рішення у справі може вплинути на його права та обов`язки.

Частиною 2 ст. 183 ГПК України визначені підстави для відкладення підготовчого судового засідання. Так, за змістом зазначеної статті, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу, зокрема, у разі необхідності витребування нових доказів; залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

За таких обставин з метою надання можливості сторонам скористатись повним обсягом процесуальних прав та для отримання необхідних додаткових доказів по справі, суд відкладає розгляд справи.

Оскільки провадження у даній справі відкрито 05.11.2019, встановлений ч.3 ст.177 ГПК України строк підготовчого провадження спливає 05.01.2020.

За змістом ч. 3 ст. 177 ГПК України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.

У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

В судовому засіданні представник позивача заявив клопотання про продовження строку підготовчого засідання, у зв`язку із необхідністю надання додаткових документів по справі.

З огляду на викладене, враховуючи, що розгляд та вирішення спору відбувається на підставі зібраних у підготовчому судовому засіданні доказів, і після переходу до розгляду справи по суті обмежується право учасників справи на подання заяв, клопотань та доказів, для забезпечення принципів змагальності, диспозитивності, пропорційності, у господарському судочинстві, керуючись приписами статей 177, 182, 183 ГПК України, суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів - до 05.02.2020.

При друкуванні вступних частин ухвали Господарського суду Херсонської області від 21.10.2019 про залишення позовної заяви без руху та ухвали Господарського суду Херсонської області від 05.11.2019 про відкриття провадження по справі № 923/877/19 судом допущено описку, а саме замість належного предмету спору "про зобов`язання змінити сторону договору оренди земельної ділянки від 27.04.2006" зазначено: "про визнання недійсним рішення Антонівської селищної ради м. Херсона".

Приписами частин 1, 2 ст. 243 ГПК України суд може з власної ініціативи або за заявою учасників справи виправити допущені в рішенні чи ухвалі описки чи арифметичні помилки.

Питання про внесення виправлень вирішується без повідомлення учасників справи, про що постановляється ухвала.

З огляду на викладене допущена судом описка має бути виправлена.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 50, 120, 177, 183, 216, 234, 243 ГПК України, суд

п о с т а н о в и в :

1.Виправити описку в ухвалах Господарського суду Херсонської області від 21.10.2019 та від 05.11.2019 по справі № 923/877/19.

2.У вступних частинах ухвал Господарського суду Херсонської області від 21.10.2019 та від 05.11.2019 по справі № 923/877/19 замість предмету спору "про визнання недійсним рішення Антонівської селищної ради м. Херсона" слід читати "про зобов`язання змінити сторону договору оренди земельної ділянки від 27.04.2006".

3. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Приватне підприємство "Нові технології" (75100, Херсонська область, Олешківський район, м. Олешки, вул. Гвардійська, буд. 166, ідентифікаційний код 32809627).

4. Продовжити строк проведення підготовчого провадження на 30 днів до 05.02.2020.

5. Розгляд справи відкласти.

6. Призначити розгляд справи у підготовчому засіданні на 09 січня 2020 року о 12:00 яке відбудеться в приміщенні Господарського суду Херсонської області за адресою: м. Херсон, вул. Театральна, 18, зал судових засідань № 209 (2-й поверх).

7.Викликати в підготовче засідання представників сторін з доказами їх повноважень, визначеними ст.60 ГПК України.

8.Запропонувати Відповідачу надати суду копії реєстраційних документів.

9.Зобов`язати Позивача надати суду докази направлення позовної заяви та доданих до неї матеріалів третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Приватному підприємству "Нові технології" (75100, Херсонська область, Олешківський район, м. Олешки, вул. Гвардійська, буд. 166).

10. Запропонувати Позивачу відповідно до ст. 166 ГПК України, протягом п`яти днів з дня отримання відзиву, але не пізніше 18.12.2019 надати суду відповідь на відзив та докази надіслання іншим учасникам справи відповіді на відзив та доданих до них документів.

11.Запропонувати Третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача (ТОВ "Перспектива Про") до 03.01.2020 через канцелярію Господарського суду Херсонської області, з супровідним листом, подати:

- пояснення щодо позову у порядку передбаченому ст. 168 ГПК України, з нормативним обґрунтуванням по суті заявлених вимог та поданням оригіналів для огляду та належним чином завірених копій підтверджуючих документів на які міститься посилання в поясненнях, з доказами надсилання їх копії позивачу;

- копії статутних та реєстраційних документів.

12.Запропонувати Третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача (ПП "Нові технології") до 03.01.2020 через канцелярію Господарського суду Херсонської області, з супровідним листом, подати:

- пояснення щодо позову у порядку передбаченому ст. 168 ГПК України, з нормативним обґрунтуванням по суті заявлених вимог та поданням оригіналів для огляду та належним чином завірених копій підтверджуючих документів на які міститься посилання в поясненнях, з доказами надсилання їх копії позивачу.

13.Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку, встановленому статтею 242 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Л.М. Немченко