Господарський суд
Житомирської області
__________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"05" грудня 2019 р. м. Житомир Справа № 906/1120/19

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Лозинської І.В.

розглядаючи справу за позовом:

Товариства з обмеженою відповідальністю "БОТ ТЕХ" (м. Житомир)

до Приватного акціонерного товариства "Вібросепаратор" (м. Житомир)

про визнання договору оренди недійсним

за участю представників сторін:

- від позивача: Кулеша О.А. - посвідчення адвоката України від 25.09.2019, дов. від 28.10.2019

- від відповідача: Дяченко О.Л. - свідоцтво про право на зайняття адвокатською діяльністю, серія ЖТ №000952 від 22.05.2018, дов. від 25.06.2019

ВСТАНОВИВ:

23.10.2019 до Господарського суду Житомирської області надійшла позовна заява ТОВ "БОТ ТЕХ" до ПрАТ "Вібросепаратор" про визнання недійсним договору оренди № 4/12 від 20.09.2012.

Позовні вимоги обґрунтовані посиланням, зокрема, на те, що даний правочин являється фіктивним та характеризується тим, що сторони, вчиняючи його, знали, що він не буде виконаним, тобто наміру виконувати даний договір оренди у сторін не було; наголошено, що відповідач знаючи, що у позивача було змінено керівника та власника, надіслав позивачу вимогу про розірвання спірного договору оренди, який укладався з іншою посадовою особою позивача з невідомим умислом та без погодження з власником позивача; зазначено, що основними ознаками фіктивного правочину є: введення в оману (до або в момент укладення угоди) іншого учасника щодо фактичних обставин правочину; оскільки фіктивним може бути визнаний будь-який правочин, якщо він не має на меті встановлення правових наслідків, які встановлені законом для цього виду правочину, позивач звернувся з даним позовом до суду.

Ухвалою господарського суду від 25.10.2019 відкрито провадження у даній справі; постановлено здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження; призначено підготовче засідання суду.

05.12.2019 до суду від позивача надійшли письмові пояснення з копіями актів прийому-передачі згідно із п.7 договору купівлі-продажу від 17.06.2002 та п. 3.2 договору купівлі-продажу від 02.09.2003 та інвентаризаційної справи №27544104 (а. с. 177-192);

- заява про зупинення провадження у справі до вирішення пов`язаної справи №906/498/19 за позовом ПАТ "Вібросепаратор" до 1) ТОВ "БОТ ТЕХ", 2) Департаменту реєстрації Житомирської міської ради про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, скасування запису в реєстрі речових прав на нерухоме майно (а. с. 194 - 202).

В засіданні суду представник позивача вказала про підтримання позовних вимог, а також заяв про доповнення підстав позову та про зупинення провадження у справі.

Представник відповідача зазначила про заперечення щодо позовних вимог, надала заперечення на відповідь на відзив та заяву позивача про доповнення підстав позову з копією переліку нерухомого майна, що передається у власність відповідача; витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, щодо об`єкта №191547671 від 04.12.2019; листа від 28.08.2019 №66 про розірвання договору оренди.

В засіданні суду виникла необхідність у витребуванні у сторін додаткових доказів по справі; призначенні клопотання про зупинення провадження у справі до вирішення іншої справи №906/498/19 до розгляду в наступному судовому засіданні.

Згідно з ч. 3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Відповідно до ч. 2 ст.183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, зокрема, визначених ч. 2 ст. 202 цього Кодексу; в інших випадках, коли питання, визначені ч. 2 ст. 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи викладене, слід продовжити строк проведення підготовчого провадження та відкласти розгляд справи у підготовчому засіданні суду.

Керуючись ст. ст. 177, 178 - 185, 233 - 235 ГПК України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк проведення підготовчого провадження по 22.01.2020.

2. Розгляд справи у підготовчому провадженні відкласти.

3. Призначити засідання суду для розгляду справи та клопотання позивача про зупинення провадження у справі на "26" грудня 2019 р. о 15:00 в приміщенні господарського суду, в залі судових засідань № 107.

4. Позивачу надати суду матеріали інвентарної справи станом на 20.09.2012.

5. Відповідачу надати суду відзив на клопотання позивача про зупинення провадження у справі та, за наявності, план до договору №186 від 02.09.2003.

6. Викликати в засідання суду повноважних представників сторін.

Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та оскарженню не підлягає.

Ухвала підписана 05.12.2019.

Суддя Лозинська І.В.

Друк. :

1- до справи

2,3 - сторонам (реком.)