СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду

04 грудня 2019 року Справа № 905/914/19

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Здоровко Л.М., суддя Бородіна Л.І., суддя Лакіза В.В.,

розглянувши у приміщенні Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарського підприємства "Тітан" (вх. №3643 Д/2) на рішення Господарського суду Донецької області від 21.10.2019, ухвалене у приміщенні Господарського суду Донецької області суддею Боковою Ю.В., час проголошення рішення - 12:20год., дата складання повного тексту рішення - 31.10.2019, у справі №905/914/19

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Малиновка", с. Малинівка, Нікольський район, Донецька обл.,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача, ОСОБА_1 , с. Приазовське, Мангушський район, Донецька обл.,

до 1-го відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарського підприємства "Тітан" с. Приазовське, Мангушський район, Донецька обл., 2-го відповідача державного реєстратора Мангушської державної районної адміністрації, смт. Мангуш, Мангушський район, Донецька обл.,

про визнання недійсним договору емфітевзису та скасування його державної реєстрації

ВСТАНОВИЛА:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Малиновка" звернулось до Господарського суду Донецької області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарського підприємства "Тітан" та державного реєстратора Мангушської державної районної адміністрації про визнання недійсним договору емфітевзису, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ СГП "Тітан", та скасування його державної реєстрації, виключивши з Державного реєстру запис про державну реєстрацію іншого речового права емфітевзису земельної ділянки площею 5, 40га з кадастровим номером №:06:000:0579, зареєстроване за №19348363 від 03.03.2017 за ТОВ СГП "Тітан".

Рішенням Господарського суду Донецької області від 21.10.2019 позовні вимоги задоволено; визнано недійсним договір емфітевзису від 23.02.2017, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ СГП "Тітан", зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права за № 19348363 від 03.03.2017 за ТОВ СГП "Тітан"; скасовано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про державну реєстрацію іншого речового права (емфітевзису) №19348363 від 03.03.2017 щодо земельної ділянки площею 5, 40га з кадастровим номером №:06:000:0579 за ТОВ СГП "Тітан"; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарського підприємства "Тітан" і державного реєстратора Мангушської державної районної адміністрації на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Малиновка" судовий збір в сумі по 1 921, 00грн з кожного.

Рішення місцевого господарського суду мотивовано тим, що в порушення вимог законодавства України державним реєстратором речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Мангушської районної державної адміністрації Попруженко А.В. при проведенні державної реєстрації речового права за договором оренди землі від 23.02.2017, укладеного між ОСОБА_1 (орендододавець) та ТОВ СП "Тітан" (орендар) належним чином не перевірено наявність права оренди на дану земельну ділянку за позивачем, внаслідок чого неправомірно здійснено повторну реєстрацію договору оренди одних і тих самих земельних ділянок, що є недопустимим, оскільки зумовлює ситуацію, за якої одні і ті ж земельні ділянки були передані в оренду різним орендарям. З урахуванням зазначеного, суд дійшов висновку про наявність підстав для визнання недійсним договору емфітевзису від 23.02.2017, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ СГП "Тітан", зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права за №19348363 від 03.03.2017 за ТОВ СГП "Тітан". Дійшовши висновку про визнання недійсним договору емфітевзису від 23.02.2017, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ СГП "Тітан", суд також скасував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про державну реєстрацію іншого речового права (емфітевзису) №19348363 від 03.03.2017 щодо земельної ділянки площею 5, 40ага з кадастровим номером №:06:000:0579 за ТОВ СГП "Тітан".

Не погодившись з рішенням місцевого господарського суду, Товариство з обмеженою відповідальністю сільськогосподарське підприємство "Тітан" звернулось до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, просить оскаржуване рішення скасувати, а провадження у справі закрити. Також апелянт просить компенсувати йому здійснені витрати, пов`язані з розглядом справи, внаслідок необґрунтованих дій ТОВ "Малиновка" у розмірі 25 763, 00грн, виходячи із розрахунку: 20 000, 00грн витрат на професійну правничу допомогу та 5 763, 00грн судового збору за подання апеляційної скарги.

Свої вимоги апелянт обґрунтовує тим, що матеріалами справи не встановлено, яке суб`єктивне право ТОВ "Малиновка" підлягає захисту: володіння, користування земельною ділянкою чи поновлення договору оренди (переважне право). Апелянт вважає, що позивачем було навмисно невірно визначено статус учасників справи щодо власника земельної ділянки - ОСОБА_1 , тим самим, обмежуючи можливість відповідача виправити цей недолік. На думку апелянта, спір про визнання недійсним договору про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) за участю фізичної особи, при правильному визначенні статусу усіх учасників справи, не може бути віднесений до розгляду господарських судів, з підстав встановленої юрисдикції.

Одночасно апелянт звернувся до апеляційного господарського суду з клопотанням про поновлення пропущеного строку подання апеляційної скарги на рішення суду, посилаючись на те, що повний текст рішення отримав 04.11.2019.

Розглянувши клопотання апелянта про поновлення пропущеного строку подання апеляційної скарги на рішення суду, колегія суддів апеляційного господарського суду зазначає таке.

Відповідно до статті 256 Господарського процесуального кодексу України, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня її проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, зокрема рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного тексту рішення суду.

Як вбачається із матеріалів справи і апеляційної скарги, повний текст рішення складено 31.10.2019, відтак, строк подання апеляційної скарги сплив 20.11.2019; апелянт звернувся з апеляційною скаргою 21.11.2019 (згідно відмітки органу поштового зв`язку на поштовому конверті), посилаючись на те, що повний текст оскаржуваної ухвали отримав 04.11.2019.

З огляду на те, що матеріалами апеляційної скарги підтверджується, що повний текст оскаржуваного рішення апелянт отримав 04.11.2019 і звернувся з апеляційною скаргою в межах 20-денного строку подання апеляційної скарги на рішення суду з дати отримання повного тексту, пропущений строк подання апеляційної скарги на рішення суду підлягає поновленню.

Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали від учасників справи не надійшло.

Розглянувши матеріали справи та апеляційної скарги, відповідно до статті 262 Господарського процесуального кодексу України, судова колегія дійшла висновку про відкриття апеляційного провадження у справі.

Заслухавши суддю-доповідача, колегія суддів апеляційної інстанції вирішила призначити справу до судового розгляду.

Враховуючи викладене та керуючись ст. 119-121, 234, 256, 262, 267-268 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Східного апеляційного господарського суду

УХВАЛИЛА:

1. Поновити Товариству з обмеженою відповідальністю сільськогосподарському підприємству "Тітан" пропущений строк подання апеляційної скарги на рішення Господарського суду Донецької області від 21.10.2019 у справі №905/914/19.

2. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарського підприємства "Тітан" на рішення Господарського суду Донецької області від 21.10.2019 у справі №905/914/19.

3. Встановити учасникам справи строк до 26.12.2019 для подання відзиву на апеляційну скаргу з доказами надсилання відзиву апелянту.

4. Встановити учасникам справи строк до 26.12.2019 для подання заяв і клопотань.

5. Призначити справу до розгляду на "09" січня 2020 р. об 11:30год.; засідання відбудеться у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань №105.

6. Довести до учасників справи, що нез`явлення у судове засідання апеляційної інстанції їх представників не тягне за собою відкладення розгляду справи на іншу дату, а також не перешкоджає розгляду справи по суті.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://eag.court.gov.ua.

Головуючий суддя Л.М. Здоровко

Суддя Л.І. Бородіна

Суддя В.В. Лакіза