ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"05" грудня 2019 р. м. Черкаси справа № 925/1271/19

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого - судді Довганя К.І., з секретарем судового засідання Дяченко Т.В., за участю представників: позивача - не з`явився, першого відповідача - не з`явився, другого відповідача - не з`явився, третього відповідача - не з`явився, третьої особи - не з"ясився, розглянувши у підготовчому засіданні в м. Черкаси справу за позовом Селянського (фермерського) господарства "Дружба" до Павлівської сільської ради Тальнівської району Черкаської області, до фізичної особи - підприємця Вовка Миколи Станіславовича та до Тальнівської районної державної адміністрації, за участю третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача Державного реєстратора Тальнівської районної державної адміністрації Борзенкову Оксану Василівну

про визнання недійсними державних актів на право приватної власності на землю, визнання незаконними та недійсними рішень, визнання недійсними договорів та скасування рішень про державну реєстрацію,

ВСТАНОВИВ:

Селянське (фермерське) господарство "Дружба" звернувлося до суду з позовною заявою в якій просить:

1.Визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю від 31.07.2002 року серії І-ЧР № 002461, який видано на підставі розпорядження голови Тальнівської районної державної адміністрації від 12.07.2002 року № 144 гр. ОСОБА_1 на земельна ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,06 га за кадастровим номером :01:000:0113.

2.Визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю від 31.07.2002 року серії І-ЧР № 002447, який видано на підставі розпорядження Тальнівської районної державної адміністрації від 12.07.2002 року № 144 гр. ОСОБА_2 на земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,00 га за кадастровим номером :01:000:0126.

3.Визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю від 31.07.2002 року серії І-ЧР № 003232, який видано на підставі розпорядження Тальнівської районної державної адміністрації від 12.07.2002 року № 144 гр. ОСОБА_3 на земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,45 га за кадастровим номером :01:000:0479.

4.Визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю від 31.07.2002 року серії І-ЧР № 003254, який видано на підставі розпорядження Тальнівської районної державної адміністрації від 12.07.2002 року № 144 гр. ОСОБА_4 на земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,03 га за кадастровим номером :01:000:0487.

5.Визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю від 31.07.2002 року серії І-ЧР № 002414, який видано на підставі розпорядження Тальнівської районної державної адміністрації від 12.07.2002 року № 144 гр. ОСОБА_5 на земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,98 га за кадастровим номером :01:000:0160.

6.Визнати незаконним та недійсним рішення № 24-30/УІІ від 07.11.2018 року 24 сесії VII скликання Павлівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області "Про розгляд заяви ФОП Вовка М.С. про укладення договорів оренди неуспадкованих земельних ділянок".

7.Визнати недійсним договір оренди землі (б/н) від 29.11.2018 року, укладений між особою, яка управляє спадщиною, а саме Павлівською сільською радою Тальнівського району Черкаської області та Фізичною особою-підприємцем Вовком Миколою Станіславовичем (РНОКПП - НОМЕР_1 ), щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0113 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться (розташована) за межами населеного пункту в адміністративних межах Павлівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області площею 3,0648 га, що належала за життя ОСОБА_1 (нині покійної) на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЧР № 002461, виданий 31.07.2002 року на підставі розпорядження Тальнівської районної державної адміністрації № 144 від 12.07.2002 року.

8.Застосувати наслідки визнання правочину недійсним шляхом скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 44391093 від 04.12.2018 року та скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номеру запису про інше речове право 29240454 (спеціальний розділ) від 29.11.2018 року про право оренди Вовк М.С. (РНОКПП - НОМЕР_1 ) земельної ділянки розміром 3,0648 га, кадастровий номер :01:001:0113, на підставі Договору оренди землі, серія та номер: б/н від 29.11.2018 р., рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 1-1/2015, від 18.11.2015 р., строком дії 10 (десять) років з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду).

9.Визнати недійсним договір оренди землі (б/н) від 29.11.2018 року, укладений між особою, яка управляє спадщиною, а саме Павлівською сільською радою Тальнівського району Черкаської області та Фізичною особою-підприємцем Вовком Миколою Станіславовичем (РНОКПП - НОМЕР_1 ), щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0126 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться (розташована) за межами населеного пункту в адміністративних межах Павлівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області площею 3,0045 га, що належала за життя ОСОБА_2 (нині покійного) на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЧР № 002447, виданий 31.07.2002 року на підставі розпорядження Тальнівської районної державної адміністрації № 144 від 12.07.2002 року.

10.Застосувати наслідки визнання правочину недійсним шляхом скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 44395442 від 04.12.2018 року та скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номеру запису про інше речове право 29244799 (спеціальний розділ) від 29.11.2018 року про право оренди Вовк М.С. (РНОКПП - НОМЕР_1 ) земельної ділянки розміром 3,0045 га, кадастровий номер :01:001:0126, на підставі Договору оренди землі, серія та номер: б/н від 29.11.2018 р., рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 24-30/VII, від 07.11.2018 р., строком дії 10 (десять) років з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду).

11.Визнати недійсним договір оренди землі (б/н) від 29.11.2018 року, укладений між особою, яка управляє спадщиною, а саме Павлівською сільською радою Тальнівського району Черкаської області та Фізичною особою-підприємцем Вовком Миколою Станіславовичем (РНОКПП - НОМЕР_1 ), щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0160 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться (розташована) за межами населеного пункту в адміністративних межах Павлівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області площею 2,9815 га, що належала за життя ОСОБА_5 (нині покійної) на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЧР № 002414, виданий 31.07.2002 року на підставі розпорядження Тальнівської районної державної адміністрації № 144 від 12.07.2002 року.

12.Застосувати наслідки визнання правочину недійсним шляхом скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 44389733 від 04.12.2018 року та скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номеру запису про інше речове право 29239505 (спеціальний розділ) від 29.11.2018 року про право оренди Вовк М.С. (РНОКПП - НОМЕР_1 ) земельної ділянки розміром 2,9815 га, кадастровий номер :01:001:0160, на підставі Договору оренди землі, серія та номер: б/н від 29.11.2018 р., рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 24-30/VII, від 07.11.2018 р., строком дії 10 (десять) років з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду).

13.Визнати недійсним договір оренди землі (б/н) від 29.11.2018 року, укладений між особою, яка управляє спадщиною, а саме Павлівською сільською радою Тальнівського району Черкаської області та Фізичною особою-підприємцем Вовком Миколою Станіславовичем (РНОКПП - НОМЕР_1 ), щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0479 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться (розташована) за межами населеного пункту в адміністративних межах Павлівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області площею 3,4503 га, що належала за життя ОСОБА_3 (нині покійної) на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЧР № 003232, виданий 31.07.2002 року на підставі розпорядження Тальнівської районної державної адміністрації № 144 від 12.07.2002 року.

14.Застосувати наслідки визнання правочину недійсним шляхом скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 44391609 від 04.12.2018 року та скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номеру запису про інше речове право 29243074 (спеціальний розділ) від 29.11.2018 року про право оренди Вовк М.С. (РНОКПП - НОМЕР_1 ) земельної ділянки розміром 3,4503 га, кадастровий номер :01:001:0479, на підставі Договору оренди землі, серія та номер: б/н від 29.11.2018 р., рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 24-30/VІІ, від 07.11.2018 р., строком дії 10 (десять) років з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду).

15.Визнати недійсним договір оренди землі (б/н) від 29.11.2018 року, укладений між особою, яка управляє спадщиною, а саме Павлівською сільською радою Тальнівського району Черкаської області та Фізичною особою-підприємцем Вовком Миколою Станіславовичем (РНОКПП - НОМЕР_1 ), щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0487 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться (розташована) за межами населеного пункту в адміністративних межах Павлівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області площею 4,0292 га, що належала за життя ОСОБА_4 (нині покійної) на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЧР № 003254, виданий 31.07.2002 року на підставі розпорядження Тальнівської районної державної адміністрації № 144 від 12.07.2002 року.

16.Застосувати наслідки визнання правочину недійсним шляхом скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 44390583 від 04.12.2018 року та скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номеру запису про інше речове право 29240014 (спеціальний розділ) від 29.11.2018 року про право оренди Вовк М.С. (РНОКПП - НОМЕР_1 ) земельної ділянки розміром 4,0292 га, кадастровий номер :01:001:0487, на підставі Договору оренди землі, серія та номер: б/н від 29.11.2018 р., рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 24-30/VІІ, від 07.11.2018 р., строком дії 10 (десять) років з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду).

Справа розглядається в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 30.10.2019 підготовче провадження у справі призначено на 12 год. 30 хв. на 05.12.2019.

Сторони належним чином повідомлені про час та місце проведення підготовчого засідання в засідання не з`явилися. Перший відповідач направив до суду клопотання про розгляд справи без участі його представника. Другий позивач направив до суду клопотання про відкладення розгляду справи, оскільки він не може з`явитися в підготовче засідання в зв`язку з хворобою.

Суд вважає поважною причину неявки в підготовче засідання другого відповідача а клопотання таким, що підлягає до задоволення.

21.11.2019 другий відповідач направив на адресу суду зустрічну позовну заяву № 372 від 18.11.2019 в якій просив визнати недійсними додаткові угоди від 19.03.2012 №96; від 10.12.2012 № 550; від 02.10.2014 № 281 до договору оренди землі від 13.07.2006 № 359 укладеного між Тальніською районною державною адміністрацією та Селянським (фермерським) господарством «Дружба». У первісному позові позивач посилається на вказані договори.

Зустрічний позов відповідач подав у строк встановлений нормами ГПК України, первісний позов та зустрічний взаємопов`язані, спільний їх розгляд є доцільним. Зустрічний позов поданий з додержанням загальних правил пред`явлення позову, відповідає вимогам статей 162, 164, 172, 173 Господарського процесуального кодексу України, підстави для залишення його без руху або для повернення позивачу відсутні.

За таких обставин відповідно до статті 180 Господарського процесуального кодексу України зустрічний позов підлягає прийняттю для спільного розгляду з первісним позовом, а вимоги за зустрічним позовом підлягають об`єднанню в одне провадження з первісним позовом.

Згідно ч. 3 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає розгляд справи у випадку, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Отже, підготовче засідання у цій справі слід відкласти на інший день з підстав, передбачених п. 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст. ст. 180, 182, 183, 234 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

1.Прийняти зустрічний позов до Селянського (фермерського) господарства «Дружба» для спільного розгляду з первісним позовом у даній справі.

2.Клопотання другого відповідача про відкладення підготовчого засідання задовольнити.

3. Встановити відповідачу за зустрічним позовом строк для подачі відзиву на позов 15 днів з моменту отримання цієї ухвали.

4. Підготовче засідання відкласти, призначивши його на 12 год. 30 хв. 28 січня 2020 р. Засідання провести в приміщенні господарського суду м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, зал судових засідань № 322, тел. канцелярії 31-21-49.

5. Роз`яснити позивачу та відповідачу про їх обов`язок повідомити суд про причини неявки в засідання і, що у разі їх неявки наступають наслідки, передбачені статтею 202 Господарського процесуального кодексу України.

Повідомити сторонам веб-адресу сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається, - сourt.gov.ua/fair/

СУДДЯ К.І. Довгань