УХВАЛА

м. Київ

04.12.2019Справа № 910/7016/18

За позовомНаціонального банку України
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Приватофіс»
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачаПублічне акціонерне товариство Комерційний банк «Приватбанк»
про звернення стягнення на предмет іпотеки

Суддя Смирнова Ю.М.

Представники учасників справи:

від позивачаКаратун Т.В., довіреність № 18-0014/46324 від 09.09.19;
від відповідачаБережной Д.С., ордер серії КВ № 771336 від 28.10.2019; Утіралова А.М., довіреність б/н від 20.09.2019;
від третьої особи Бауліна В.О., довіреність б/н від 22.02.2019.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Національний банк України звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Приватофис» про звернення стягнення на предмет іпотеки.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає про порушення Публічним акціонерним товариством Комерційним банком «Приватбанк» грошових зобов'язань за Кредитним договором № 19 від 03.03.2009, у зв'язку з чим позивач набув права звернення стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором №72 від 02.04.2009, укладеним на забезпечення виконання зобов'язань за вказаним кредитним договором.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.06.2018 відкрито провадження у справі №910/7016/18, справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження, залучено до участі у справі Публічне акціонерне товариство Комерційний банк «Приватбанк» третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача та призначено підготовче засідання у справі.

01.08.2018 судом постановлена ухвала про розгляд справи №910/7016/18 у закритому судовому засіданні.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.08.2019 зупинено провадження у справі №910/7016/18 до набрання законної сили судовим рішенням в справі №910/7913/18 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Приватофис» до Національного банку України про розірвання іпотечного договору №72 від 02.04.2009, який посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Вербою В.М., зареєстрований в реєстрі за №672.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 21.03.2019 ухвалу Господарського суду міста Києва від 20.08.2018 у справі №910/7016/18 залишено без змін.

Ухвалою Верховного Суду від 18.06.2019 відмовлено у відкритті касаційного провадження за касаційною скаргою Акціонерного товариства Комерційний банк «Приватбанк» на ухвалу Господарського суду міста Києва від 20.08.2018 та постанову Північного апеляційного господарського суду від 21.03.2019 у справі № 910/7016/18.

Матеріали справи повернуто до Господарського суду міста Києва.

13.06.2019 від Національного банку України надійшла заява про уточнення позовних вимог, відповідно до якої позивач просить в рахунок часткового погашення заборгованості Публічного акціонерного товариства КБ «Приватбанк» за Кредитним договором № 19 від 03.03.2009 (з усіма змінами та доповненнями до нього) перед Національним банк України в сумі ,00 грн, звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором №72 від 02.04.2009, укладеним між Національним банком України та Товариством з обмеженою відповідальністю «СПЕКТРУМ-ЕНЕРГО», правонаступником всіх прав та обов'язків якого є Товариство з обмеженою відповідальністю «ПРИВАТОФИС», що посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Вербою В.І. та зареєстрований в реєстрі за № 672, а саме на наступне майно:

- нежилі приміщення з № 1 по № 12 (групи приміщень № 137 в літ. А) загальною площею 156,1 кв. м, що розташовано за адресою: м. Київ, пр. Леся Курбаса, 7-а, що належить Іпотекодавцю на праві власності, згідно договору купівлі-продажу від 06.03.2008, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Небосенко O.A., за №1308. Довідка характеристика видана Комунальним підприємством «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» № 1396508 від 16.03.2009. Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», за початковою ціною згідно висновку про вартість об'єкту оцінки суб'єкта оціночної діяльності ТОВ «УКРАЇНСЬКА ПРОФЕСІЙНА ОЦІНКА» станом на 01.11.2017 року - 3474000,00 грн без ПДВ;

- нежитлове приміщення з № 97а, (в Літ. А) загальною площею 101,7 кв. м, що розташовано за адресою: м. Київ, пр-кт. Палладіна Академіка, буд. 18/30, що належить Іпотекодавцю на праві власності, згідно договору купівлі-продажу від 06.03.2008, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Небосенко O.A., за № 1309. Довідка характеристика видана Комунальним підприємством «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна № 1396130 від 13.03.2009. Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу предмета іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій;

- нежитлове приміщення з № 1 по № 21, № 7-А, (групи приміщень № 129 в Літ. А) загальною площею 234,30 кв. м, що розташовано за адресою: м. Київ, вул. Ванди Василевської, буд. 12/16, що належить Іпотекодавцю на праві власності, згідно договору купівлі-продажу від 17.03.2008, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального року Небосенко O.A., за № 1501. Довідка характеристика видана Комунальним підприємством «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» № 1397571 від 20.03.2009. Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу предмета іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.10.2019 поновлено провадження у справі № 910/7016/18, прийнято до розгляду заяву позивача про уточнення позовних вимог та призначено підготовче засідання у справі на 14.11.2019.

14.11.2019 від позивача надійшла заява про уточнення позовних вимог в якій позивач просить пункт 4 прохальної частини позовної заяви викласти в наступній редакції: «В рахунок часткового погашення заборгованості Публічного акціонерного товариства КБ «Приватбанк» за Кредитним договором № 19 від 03.03.2009 (з усіма змінами та доповненнями до нього) перед Національним банк України в сумі 2 343 804 359,00 грн, звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором №72 від 02.04.2009, укладеним між Національним банком України та Товариством з обмеженою відповідальністю «СПЕКТРУМ-ЕНЕРГО», правонаступником всіх прав та обов'язків якого є Товариство з обмеженою відповідальністю «ПРИВАТОФИС», що посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Вербою В.М. та зареєстрований в реєстрі за № 672, а саме на наступне майно:

- нежилі приміщення з № 1 по № 12 (групи приміщень № 137) в літ. А загальною площею 156,1 кв. м, що розташовано за адресою: м. Київ, пр. Леся Курбаса, 7-а, що належить Іпотекодавцю на праві власності, згідно договору купівлі-продажу від 06.03.2008, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Небосенко O.A., за № 1308. Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, виданий 19.12.2014 приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Вербою В.М. № 31278718. Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу предмета іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій;

- нежилі приміщення з № 1 по № 7 (групи приміщень № 97-А) - (Літ. «А») загальною площею 101.7 кв. м., що розташовано за адресою: м. Київ, просп. Палладіна Академіка, буд. 18/30, що належить Іпотекодавцю на праві власності, згідно договору купівлі-продажу від 06.03.2008, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського нотаріального округу Небосенко О.А., за № 1309. Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, виданий 31.07.2014 Реєстраційною службою Головного управління юстиції у м. Києві № 24983180. Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу предмета іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій;

- нежилі приміщення з № 1 по № 21, № 7-А, (групи приміщень № 129 в Літ. А) загальною площею 234,3 кв. м, що розташовано за адресою: м. Київ, вул. Василевської Ванди, буд. 12/16, що належить Іпотекодавцю на праві власності, згідно договору купівлі-продажу від 17.03.2008, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального року Небосенко O.A., за № 1501. Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, виданий 19.12.2014 приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Вербою В.М. № 31284673. Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу предмета іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.».

Заява позивача про уточнення позовних вимог прийнята судом до розгляду.

14.11.2019 від позивача надійшли заперечення проти додаткових пояснень відповідача.

У підготовчому засіданні 14.11.2019 було оголошено перерву до 04.12.2019.

Відповідно до ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: 1) залишення позовної заяви без розгляду; 2) закриття провадження у справі; 3) закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Оскільки у підготовчому засіданні 04.12.2019 вирішені питання, зазначені у ч. 2 ст.182 Господарського процесуального кодексу України, а також здійснені усі дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті, суд дійшов висновку про наявність підстав для закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 185, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

2. Судове засідання для розгляду справи по суті призначити на 24.12.2019 на 10:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал № 16 (корпус Б).

3. Викликати в судове засідання представників сторін та визнати їх явку обов'язковою.

4. Зобов'язати позивача надати суду оригінали всіх документів по суті спору, доданих до позовної заяви (для огляду).

5. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Ю.М. Смирнова