СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду

21 листопада 2019 року Справа № 922/2601/19

Колегія суддів у складі:

головуючий суддя Гетьман Р.А., суддя Дучал Н.М., суддя Склярук О.І.,

розглянувши матеріали апеляційної скарги Лозівської міської ради Харківської області (вх.№3502Х/1 від 19.11.2019) на рішення Господарського суду Харківської області від 17.10.2019 у справі №922/2601/19 (м. Харків, суддя Суслова В.В., повний текст рішення складено 28.10.2019),

за позовом Фермерського господарства «Агроленд-2014», м. Лозова, Харківська обл,

до Лозівської міської ради Харківської області, м. Лозова, Харківська обл,

про визнання укладеними угод, -

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням Господарського суду Харківської області від 17.10.2019 у справі №922/2601/19 позов задоволено.

Визнано укладеною між Лозівською міською радою Харківської області та ОСОБА_1 додаткову угоду до договору оренди землі від 27.06.2014 щодо земельної ділянки для ведення фермерського господарства з кадастровим номером :29:080:0053 площею 41,9786 га, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 29.07.2014 (номер запису про інше речове право 6495959) на наступних умовах:

« ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди земельної ділянки від 27 червня 2014

м. Лозова « 24» травня 2019 року

Орендодавець: - Лозівська міська рада Харківської області в особі міського голови Зеленського С.В., який діє у відповідності до частини 1 статті 122 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та

Орендар: - гр. ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ), який мешкає за адресою: АДРЕСА_1 , з іншої сторони,

діючи як сторони відповідно до укладеного договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :29:080:0053 від 27 червня 2014 року, державна реєстрація якого проведена 29 липня 2014 року за №6495959 Реєстраційною службою Лозівського міськрайонного управління юстиції Харківської області (надалі - Договір), уклали цю додаткову угоду про наступне:

1. Сторони вирішили внести зміни до пункту 2,4 Договору, виклавши його в такій редакції:

«За користування земельною ділянкою «Орендар» сплачує «Орендодавцю» орендну плату у розмірі 8 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки, яка індексується відповідно до чинного законодавства України на поточний рахунок Орендодавця 0015, ГУДКСУ, МФО 851011. ».

2. Сторони погодили, що з моменту підписання цієї додаткової угоди строк дії договору оренди земельної ділянки встановлений у пункті 3.1. Договору продовжується на 7 (сім) років.

Після закінчення строку дії договору орендар має переважне право на його поновлення на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за тридцять календарних днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити дію договору.

3. Всі інші умови та пункти вищевказаного Договору, які не викладені у цін додатковій угоді, залишаються незмінними.

4. Ця додаткова угода є невід`ємною частиною Договору та набирає чинності з моменту її підписання. Речові права Орендаря (право оренди) підлягають реєстрації відповідно до чинного законодавства України.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ: ОРЕНДАР

Лозівська міська рада Харківської області ОСОБА_1

Код , Ідентифікаційний номер НОМЕР_1

Адреса: 64600, Харківська обл., Адреса:

АДРЕСА_2

_____________/С.В. Зеленський _____________/С.М. Гаєць «

Визнано укладеною між Лозівською міською радою Харківської області та ОСОБА_2 Сергієм ОСОБА_3 додаткову угоду до договору оренди землі від 27.06.2014 щодо земельної ділянки для ведення фермерського господарства з кадастровим номером :29:080:0054 площею 8,7308 га, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 29.07.2014 (номер запису про інше речове право 6496859), на наступних умовах:

« ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди земельної ділянки від 27 червня 2014 року

м. Лозова « 24» травня 2019 року

Орендодавець: - Лозівська міська рада Харківської області в особі міського голови Зеленського С.В., який діє у відповідності до частини 1 статті 122 Земельного кодексу України га ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та

Орендар: - гр. ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ), який мешкає за адресою: АДРЕСА_1 , з іншої сторони,

діючи як сторони відповідно до укладеного договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :29:080:0054 від 27 червня 2014 року, державна реєстрація якого проведена 29 липня 2014 року за №6496859 Реєстраційною службою Лозівського міськрайонного управління юстиції Харківської області (надалі - Договір), уклали цю додаткову угоду про наступне:

1. Сторони вирішили внести зміни до пункту 2.4. Договору, виклавши його в такій редакції:

«За користування земельною ділянкою «Орендар» сплачує «Орендодавцю» орендну плату у розмірі 8 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки, яка індексується відповідно до чинного законодавства України на поточний рахунок Орендодавця 0015, ГУДКСУ, МФО 851011, ».

2. Сторони погодили, що з моменту підписання цієї додаткової угоди строк дії договору оренди земельної ділянки встановлений у пункті 3.1. Договору продовжується на 7 (сім) років.

Після закінчення строку дії договору орендар мас переважне право на його поновлення на новин строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за тридцять календарних днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити дію договору

З Всі інші умови та пункти вищевказаного Договору, які не викладені у цій додатковій угоді, залишаються незмінними.

4. Ця додаткова угода є невід`ємною частиною Договору та набирає чинності з моменту ЇЇ підписання. Речові права Орендаря (право оренди) підлягають реєстрації відповідно до чинного законодавства України.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ ОРЕНДАР:

Лозівська міська рада Харківської області Геєць ОСОБА_4 Миколайович

Код , ідентифікаційний номер НОМЕР_1

Адреса: 64600, Харківська обл.,, Адреса:

АДРЕСА_2

______________ АДРЕСА_3 С.В. Зеленський _____________/С.М. Геєць»

Стягнуто з Лозівської міської ради Харківської області на користь Фермерського господарства «Агроленд-2014» 3842,00 грн. судового збору.

Відповідач з вказаним рішенням суду першої інстанції не погодився та звернувся до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення судом першої інстанції при прийнятті рішення норм чинного законодавства та невірне встановлення обставин справи, просить скасувати рішення Господарського суду Харківської області від 17.10.2019, ухвалити нове рішення, яким в задоволенні позову відмовити повністю.

Водночас, скаржником заявлено клопотання про поновлення пропущеного строку на подання апеляційної скарги.

Частиною першою статті 256 Господарського процесуального кодексу України у новій редакції апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів, а на ухвалу суду - протягом десяти днів з дня його (її) проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Колегією суддів встановлено, що повний текст рішення суду складено 28.10.2019. Таким чином, строк на апеляційне оскарження рішення суду спливає 18.11.2019 (включно). З поданих суду матеріалів вбачається, що апеляційну скаргу позивачем направлено до господарського суду 11.11.2019, згідно штампу на конверті, тому скаржник не пропустив строк на подання апеляційної скарги і клопотання про поновлення строку на апеляційне оскарження рішення суду заявлено безпідставно.

Перевіркою матеріалів скарги встановлено, що заявником дотримано вимог ст. 258 Господарського процесуального кодексу України у чинній редакції. Підстав для відмови у відкритті апеляційного провадження, залишення апеляційної скарги без руху або повернення апеляційної скарги судом не встановлено.

На час постановлення даної ухвали заперечень проти відкриття апеляційного провадження до суду не надійшло.

Розглянувши матеріали справи, відповідно до статті 262 Господарського процесуального кодексу України, судова колегія дійшла висновку про відкриття апеляційного провадження у справі, та з метою завчасного повідомлення сторін про дату, час та місце розгляду апеляційної скарги, вважає можливим відповідно до статей 267, 268 Господарського процесуального кодексу України, призначити справу до розгляду.

Керуючись статтями 262, 263, 268 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Східного апеляційного господарського суду,

УХВАЛИЛА:

1.Відкрити апеляційне провадження за даною апеляційною скаргою.

2.Встановити позивачу строк для подання відзиву на апеляційну скаргу протягом 5 днів з дня вручення даної ухвали. Відзив має бути оформлено у відповідності до вимог ст.263 ГПК України, якою, зокрема, передбачено, що до відзиву додаються докази надсилання (надання) копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

У випадку надіслання відзиву засобами поштового зв`язку, в цей же день направити його на офіційну адресу електронної пошти суду () з засвідченням електронним цифровим підписом уповноваженої особи.

3.Призначити справу до розгляду на "05" грудня 2019 р. об 11:00 годині у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань №132 .

4.Повідомити учасників апеляційного провадження про дату, час та місце розгляду справи в судовому засіданні.

5.Довести до відома учасників апеляційного провадження, що нез`явлення їх представників в судове засідання не є перешкодою розгляду апеляційної скарги по суті.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою https://court.gov.ua/sud4875

Головуючий суддя Р.А. Гетьман

Суддя Н.М. Дучал

Суддя О.І. Склярук