ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"19" листопада 2019 р. Справа№ 925/84/19

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Ткаченка Б.О.

суддів: Майданевича А.Г.

Суліма В.В.

За участю секретаря судового засідання Москаленко Г.С.

представників сторін:

від позивача - не прибули,

від відповідача - Василега А.П. - дов. б/н від 01.03.2019,

розглянувши матеріали

апеляційної скарги Комунального підприємства «Кінотеатр Україна»

на рішення Господарського суду Черкаської області

від 05.07.2019

у справі № 925/84/19 (суддя Довгань К.І.)

за позовом Комунального підприємства «Кінотеатр Україна»

до Приватного підприємства «КОС»

про спонукання до дій

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Черкаської області від 05.07.2019 у справі № 925/84/19 у задоволенні позову відмовлено повністю.

Не погоджуючись із вказаним рішенням, Комунальне підприємство «Кінотеатр Україна» звернулося до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить рішення Господарського суду Черкаської області від 05.07.2019 у справі № 925/84/19 скасувати та прийняти нове рішення, яким позов Комунального підприємства «Кінотеатр Україна» задовольнити повністю.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 25.09.2019, апеляційну скаргу Комунального підприємства «Кінотеатр Україна» передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя Ткаченко Б.О., судді: Майданевич А.Г., Сулім В.В.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 26.09.2019 апеляційне провадження за апеляційною скаргою Комунального підприємства «Кінотеатр Україна» відкрито та призначено справу до розгляду у судовому засіданні на 22.10.2019.

У зв`язку із перебуванням головуючого судді Ткаченка Б.О. з 21.10.2019 на лікарняному, розгляд справи 22.10.2019 не відбувся.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 04.11.2019 розгляд справи № 925/84/19 призначено на 19.11.2019.

15.11.2019 та 18.11.2019 через відділ забезпечення документообігу суду та моніторингу виконання документів Північного апеляційного господарського суду від Комунального підприємства «Кінотеатр Україна» надійшло клопотання про зупинення провадження у справі № 925/84/19 до вирішення пов`язаної справи № 925/773/19.

Ознайомившись зі змістом вказаного клопотання, колегія суддів дійшла висновку про його задоволення з огляду на наступне.

У даній справі № 925/84/19 Комунальним підприємством «Кінотеатр Україна» заявлено позов про зобов`язання відповідача - Приватне підприємство «КОС», укласти додаткову угоду № 1 до договору оренди об`єкта нерухомого майна № 8 від 29.04.2016. А саме пункт 7.2.2 договору викласти у наступній редакції: «передавати частину об`єкта в суборенду (не більше 25% від загальної, площі) за договорами, погодженими з Орендодавцем, згідно положень ст. 10 та ст. 22 Закону України «Про оренду державного та комунального майна». Надавати копії договорів суборенди. Якщо плата за суборенду перевищує орендну плату, Орендар зобов`язується цю різницю перерахувати на рахунок Орендодавця для дотримання ч. 3 ст. 22 Закону України «Про оренду державного та комунальною майна»».

Як вбачається з матеріалів справи, згідно з п. 1.1 договору оренди об`єкта нерухомого майна № 8 від 29.04.2016 орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно - нежитлове приміщення, що належить до міської комунальної власності, загальною площею 356,4 кв.м., розміщене за адресою: м. Черкаси, вул. Смілянська, 21, що перебуває на балансі Комунального підприємства «Кінотеатр «Україна» Черкаської міської ради.

В той же час, згідно з ухвалою Господарського суду Черкаської області від 26.06.2019 у справі № 925/773/19 відкрито провадження за позовом першого заступника керівника Черкаської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Черкаської міської ради до відповідачів: Комунального підприємства «Кінотеатр «Україна» Черкаської міської ради, Приватного підприємства «КОС», Товариства з обмеженою відповідальністю «Перші ВЛТ Технології», Товариства з обмеженою відповідальністю «Лото-Плюс», третя особа без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - департамент освіти та гуманітарної політики Черкаської міської ради, третя особа без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - фізична особа-підприємець Сосновська Тетяна Вікторівна, про:

- визнання недійсним договору оренди № 8 від 29.04.2016, укладеного між Комунальним підприємством «Кінотеатр «Україна» Черкаської міської ради та Приватним підприємством «КОС»;

- зобов`язання Приватного підприємства «КОС» звільнити нерухоме майно - нежитлове приміщення, розміщене на першому поверсі за адресою: м. Черкаси, вул. Смілянська, 21, що належить до міської комунальної власності загальною площею 268,1 кв.м. та повернення його Комунальному підприємству «Кінотеатр «Україна» Черкаської міської ради;

- зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю «Перші ВЛТ Технології» звільнити нерухоме майно - нежитлове приміщення розміщене на першому поверсі за адресою: м. Черкаси, вул. Смілянська, 21, що належить до міської комунальної власності загальною площею 80,0 кв.м. та повернути його комунальному підприємству «Кінотеатр «Україна» Черкаської міської ради;

- зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю «Лото-Плюс» звільнити нерухоме майно - нежитлове приміщення розміщене на першому поверсі за адресою: м. Черкаси, вул. Смілянська, 21, що належить до міської комунальної власності площею 8,3 кв.м. та повернути його Комунальному підприємству «Кінотеатр «Україна» Черкаської міської ради.

Таким чином, у справі № 925/773/19 можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених вимог, чи умов, від яких залежить розгляд справи № 925/84/19, що, у свою чергу, зумовлює об`єктивну неможливість її розгляду до вирішення справи № 925/773/19.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках, зокрема, об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку господарського судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Згідно з п. 4 ч. 1 ст. 229 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому п. 5 ч. 1 ст. 227 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Наведене дає підстави вважати об`єктивно неможливим розгляд справи № 925/84/19 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 925/773/19, оскільки дійсність договору оренди об`єкта нерухомого майна № 8 від 29.04.2016, що є предметом розгляду у справі № 925/773/19, безпосередньо пов`язана із заявленими у справі № 925/84/19 вимогами про внесення змін до відповідного договору, а обставини, що досліджуються у справі № 925/773/19, не можуть бути встановлені господарським судом самостійно у даній справі.

Враховуючи викладене, колегія суддів вважає за необхідне відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 та п. 4 ч. 1 ст. 229 Господарського процесуального кодексу України зупинити провадження у справі № 925/84/19 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 925/773/19.

Керуючись статтями 227, 229, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Комунального підприємства «Кінотеатр Україна» про зупинення провадження у справі № 925/84/19 задовольнити.

2. Провадження у справі № 925/84/19 зупинити до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 925/773/19.

3. Зобов`язати сторони у справі повідомити Північний апеляційний господарський суд про результати розгляду справи № 925/773/19.

4. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та може бути оскаржена в касаційному порядку.

Головуючий суддя Б.О. Ткаченко

Судді А.Г. Майданевич

В.В. Сулім