ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

27.11.2019 Справа № 908/3270/19

м. Запоріжжя

Господарський суд Запорізької області у складі судді Горохова І.С., розглянувши матеріали

за позовом Дочірнього підприємства «Побутторгсервіс» Товариство з обмеженою відповідальністю «Снабпромстрой», 69002, м. Запоріжжя, вул. Грязнова, буд. 1, кв. 9

до відповідача 1 Товариства з обмеженою відповідальністю «Долина-7», 69123, м. Запоріжжя, вул. Будівельників, буд. 7-А

до відповідача 2 Товариства з обмеженою відповідальністю «Долина Люкс», 69123, м. Запоріжжя, вул. Будівельників, буд. 7-А

про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна недійсним

без виклику учасників справи

Суть спору:

25.11.2019 до Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява Дочірнього підприємства «Побутторгсервіс» Товариство з обмеженою відповідальністю «Снабпромстрой» до відповідачів Товариства з обмеженою відповідальністю «Долина-7» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Долина Люкс», третя особа Приватний нотаріус Чепкова Олена Володимирівна Запорізького міського нотаріального округу про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна від 20.05.2019, а саме нежитлового приміщення першого поверху (літ. А-10, А-1), що знаходиться за адресою м. Запоріжжя, бул. Будівельників, буд. 7-А, заг. площею 220,1 кв.м. недійсним.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 25.11.2019, справу № 908/3270/19 передано на розгляд судді Горохову І.С.

Дослідивши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку про наявність підстав для залишення її без руху, зважаючи на наступне.

Відповідно до частин 1, 2 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Частиною 2 статті 164 ГПК України встановлено, що позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги.

До заяви про визнання акта чи договору недійсним додається також копія (або оригінал) оспорюваного акта чи договору або засвідчений витяг з нього, а у разі відсутності акта чи договору у позивача - клопотання про його витребування (частина 4 статті 164 ГПК України).

У тексті позовної заяви та в прохальній частині позову позивач посилається, зокрема, на нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу нерухомого майна від 20.05.2019, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Долина-7» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Долина Люкс», який позивач просить визнати недійсним. Однак, відповідної копії оспорюваного договору чи клопотання про його витребування позивач до матеріалів позовної заяви не надав.

Крім того, в тексті позовної заяви вказано, що позивач додає до позову копію листа ДАБІ від 20.02.2019 року №1008-23.2/581, копію рішення Господарського суду Запорізької області від 12.02.2019 №908/2719/18 та відповідний наказ, постанову про опис та арешт майна боржника від 24.01.2018, протокол Хортицького відділу державної виконавчої служби м. Запоріжжя, які також не було додано до позову.

Суд звертає увагу, що згідно з Актом Господарського суду Запорізької області від 25.11.2019 під час огляду стану позовної заяви Старшим інспектором відділу документального забезпечення та контролю виконання документів не виявлено п. 9 Додатку до позовної заяви, а саме копії постанови ВДВС Хортицького району м. Запоріжжя, фактично було надано копію супровідного листа Хортицького ВДВС міста Запоріжжя ГТУЮ у Запорізькій області від 28.08.2019 вих. №37055.

Пунктом 5 ч. 3 статті 162 ГПК України передбачено, що позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову.

Відповідно до ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Всупереч вимогам ст. 50 ГПК України, заявником у заяві не викладено обставин щодо необхідності залучення у справі третьої особи, а саме: належним чином не обґрунтовано яким чином рішення господарського суду може вплинути на права або обов`язки Приватного нотаріуса Чепкової Олени Володимирівни Запорізького міського нотаріального округу щодо однієї з сторін.

Тобто, позивач, фактично не зазначив у заяві обставин щодо процесуальної необхідності залучення 3-ої особи до участі у справі. Так, позивач не навів обставин, за наявності яких вирішення заявленої позовної вимоги обґрунтовано вплине на права та обов`язки 3-ої особи відносно сторін та відповідних доказів, окрім іншого не вказано на якій стороні позивач просить суд залучити третю особу.

Крім того, позивачем не надано нормативно-правового обґрунтування підстав звернення з позовними вимогами.

Частинами 3 та 4 ст. 174 ГПК України передбачено, що якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

Враховуючи вищевикладене, суд доходить висновку, що позовну заяву Дочірнього підприємства «Побутторгсервіс» Товариство з обмеженою відповідальністю «Снабпромстрой» слід залишити без руху та надати позивачу строк для усунення виявлених недоліків.

Керуючись ст. ст. 162, 164, 172, 174, 176, 234, 235, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив

Позовну заяву Дочірнього підприємства «Побутторгсервіс» Товариства з обмеженою відповідальністю «Снабпромстрой» до відповідачів Товариства з обмеженою відповідальністю «Долина-7» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Долина Люкс» про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна недійсним - залишити без руху.

Надати позивачу строк для усунення недоліків терміном 10 днів з дня отримання вказаної ухвали, але не пізніше 13.12.2019 (включно), шляхом надання суду:

- копію або оригінал (за наявності) оспорюваного договору купівлі-продажу нерухомого майна, за відсутності клопотання про його витребування (згідно ч. 4 ст. 164 ГПК України);

- нормативно-правове обґрунтування підстав звернення з позовними вимогами, правові підстави залучення третьої особи, докази обтяження проданого нежитлового приміщення першого поверху (літ. А-10, А-1), що знаходиться за адресою м. Запоріжжя, бул. Будівельників, буд. 7-А, заг. площею 220,1 кв.м;

- надати копію листа ДАБІ від 20.02.2019 року №1008-23.2/581, копію рішення господарського суду Запорізької області від 12.02.2019 №908/2719/18 та відповідний наказ, копію постанови про опис та арешт майна боржника від 24.01.2018, протокол Хортицького відділу державної виконавчої служби м. Запоріжжя;

- надати докази направлення сторонам копії позовної заяви з нормативним обґрунтуванням та витребуваними судом документами.

Роз`яснити позивачу, що в разі не усунення всіх недоліків у встановлений судом строк, заява вважається неподаною і повертається позивачу на підставі п. 4 ст. 174 ГПК України.

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://court.gov.ua/fair/sud5009.

Копію даної ухвали направити учасникам справи.

Звернути увагу позивача, що копії документів засвідчуються відповідно до вимог пункту 5.27 Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації (ДСТУ 4163-2003), затвердженої наказом Держспоживстандарту України від 07.04.2003 № 55, згідно з яким відмітка про засвідчення копії документа складається зі слів: Згідно з оригіналом, назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Ухвалу підписано 27.11.2019.

Суддя І.С. Горохов