ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"20" листопада 2019 р. Справа № 924/1050/19

Господарський суд Хмельницької області у складі судді І.В.Заярнюка, за участю секретаря судового засідання Б.С. Виноградова, розглянувши матеріали справи

за позовом приватного акціонерного товариства "Енергоінвестбуд", м. Нетішин, Хмельницької області

до Нетішинської міської ради, м.Нетішин, Хмельницька область

про розірвання договору оренди від 21.01.2010р. №008 земельної ділянки, що розташована по пр. Незалежності, 21А в м. Нетішин Хмельницької області на земельній ділянці кадастровий №:02:006:0302, площею 0,0716 га.

Представники сторін:

від позивача: Нікіфоров М.Л. - адвокат за ордером

від відповідача: не з`явився

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини ухвали.

В С Т А Н О В И В: 03.10.2019 року до господарського суду Хмельницької області надійшла позовна заява приватного акціонерного товариства "Енергоінвестбуд" до Нетішинської міської ради, м.Нетішин, Хмельницька область, 30100) про розірвання договору орендивід 21.01.2010р. №008 земельної ділянки , що розташована по пр. Незалежності, 21А в м. Нетішин Хмельницької області на земельній ділянці кадастровий №:02:006:0302, площею 0,0716 га.

Ухвалою від 07.10.2019р. позовну заяву залишено без руху у зв`язку з її недоліками. Надано позивачу строк 5 днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків.

Позивач усунув вказані в ухвалі від 07.10.2019р. недоліки. До суду 21.10.2019р. надіслано лист повідомлення від позивача.

Ухвалою суду від 22.10.2019р. прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі для її розгляду в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 20.11.2019 р.

Представник позивача у судовому засіданні підтримав позовні вимоги. Також позивач подав пояснення по справі.

Відповідач свого належного представника в судове засідання не направив, однак на адресу суду надіслав відзив на позов, у якому просить суд відмовити у позові повністю.

Відповідно до п.3 ч.2 ст.183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження коли питання, визначені ч.2 чт.182 ГПК України, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Зважаючи на викладене, підготовче засідання слід відкласти на іншу дату.

Відповідно до ст.177 ГПК України, завданнями підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Враховуючи неможливість вчинення усіх дій, передбачених ст. 182 ГПК України, забезпечуючи сторонам можливість реалізації своїх процесуальних прав, з метою належного та повного вчинення всіх необхідних дій до початку розгляду справи по суті, підготовче засідання слід відкласти на іншу дату, продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.

Також позивачем надано клопотання про залучення до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - ОСББ "Волинь-Нетішин". При цьому, судом встановлено, що як зазначає позивач у позовній заяві він є власником вбудовано-прибудованої нежитлової будівлі магазину "Волинь" по пр. Незалежності, будинок № 21А в м. Нетішин Хмельницької області. 21 січня 2010 року між позивачем та відповідачем укладено договір № 008 оренди земельної ділянки кадастровий № :02:006:0302 площею 0,0716 га для обслуговування магазину "Волинь". Додатковою угодою № 422 від 07.05.2015р. дію договору поновлено до 25.01.2020р. У 2018 році в будинку по пр. Незалежності, 21А в м. Нетішин Хмельницької області розпочало діяльність ОСББ «Волинь-Нетішин». Співвласниками будинку є фізичні та юридичні особи. Позивач являється одним із співвласників вказаного багатоквартирного будинку. На думку позивача, його права порушуються, оскільки при створенні співвласниками ОСББ земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території державної або комунальної власності, надаються в постійне користування підприємствам, установам і організаціям, які здійснюють управління цими будинками.

Статтею 50 ГПК України унормовано, що у випадку встановлення судом при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи, вищезазначене, суд проходить до висновку, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки ОСББ "Волинь-Нетішин" та про необхідність залучення ОСББ "Волинь-Нетішин (пр. Незалежності, 21А, м. Нетішин, Хмельницька область, 30100, код 40497621) до участі в даній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.

Керуючись ст., 177, п.3 ч.2 ст.183, ст.ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Продовжити строк підготовчого провадження у справі № 924/1050/19 на тридцять днів.

Підготовче засідання відкласти на 10:30 год. "23" грудня 2019 р.

Залучити до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - ОСББ "Волинь-Нетішин" (пр. Незалежності, 21А, м. Нетішин, Хмельницька область, 30100, код 40497621).

Третій особі у строк до 10.12.2019 року надати письмові пояснення з приводу розглядуваного спору.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м.Хмельницький, Майдан Незалежності, 1.

Викликати учасників справи в судове засідання або/та їх представників з документами, що підтверджують їх повноваження.

Явку представників сторін визнати обов`язковою.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: htth://km.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання суддею (20.11.2019р.) та оскарженню не підлягає.

Повний текст складено 22.11.2019р.

Суддя І.В. Заярнюк

Віддрук. 4 прим.:

1 до справи;

2 ПАТ "Енергоінвестбуд" (вул.Ринкова 5, м.Нетішин, Хмельницької області, 30100)

3- Нетішинська міська рада (вул.Шевченка, 1, м.Нетішин, Хмельницька область, 30100)

4- третя особа , ОСББ "Волинь-Нетішин" (пр. Незалежності, 21А, кв. 76, м. Нетішин, Хмельницька область, 30100).

Рек. листом з пов. про вручення