ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

27.11.2019 м. ДніпроСправа № 904/2266/19

За позовом Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях, м. Дніпро

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Інтера-КР", м. Кривий Ріг

про стягнення 84 030,87 грн.

Суддя Ніколенко М.О.

Представники:

Від позивача: Булаткіна Н.О., довіреність № 12 від 25.03.2019;

Від відповідача: не з`явився

СУТЬ СПОРУ:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Інтера-КР" про стягнення недоотриманої орендної плати у розмірі 10 604,01 грн., заборгованості зі сплати орендної плати у розмірі 2 078,52 грн., пені у розмірі 583,31 грн., інфляційної складової у розмірі 773,33 грн., плати за використання асфальтованого майданчика у розмірі 30 502,01 грн., плати за використання приміщення в позадоговірний період у розмірі 3 323,79 грн., неустойки у розмірі 13 295,10 грн.

Позов обґрунтований порушенням відповідачем своїх зобов`язань за договором оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності № 12/02-6012-ОД від 19.07.2016 зі сплати орендних платежів.

Ухвалою суду від 05.06.2019 позовну заяву Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області № 10-11-01190 від 18.02.2019 залишено без руху.

Ухвалою суду від 26.06.2019 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито спрощене провадження у справі. Призначено судове засідання для розгляду справи по суті на 22.07.2019.

Ухвалою суду від 22.07.2019 відкладено розгляд справи на 06.08.2019.

Ухвалою суду від 06.08.2019 відкладено розгляд справи на 20.08.2019.

Заявою № 10-11-04950 від 19.08.2019 позивачем збільшено розмір позовних вимог. Наразі предметом спору у справі є стягнення з відповідача суми недоотриманої орендної плати у розмірі 10 604,01 грн., заборгованості зі сплати орендної плати у розмірі 4 220,25 грн., пені у розмірі 950,52 грн., інфляційної складової у розмірі 1 375,34 грн., плати за використання асфальтованого майданчика у розмірі 30 502,01 грн., плати за використання приміщення в позадоговірний період у розмірі 3 123,25 грн., неустойки у розмірі 33 255,49 грн.

Ухвалою суду від 20.08.2019 замінено позивача у справі - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області на його правонаступника - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях.

Також ухвалою суду від 20.08.2019 ухвалено розглядати справу № 904/2266/19 в порядку загального позовного провадження. Призначено підготовче судове засідання на 02.10.2019.

Ухвалою суду від 02.10.2019 відкладено підготовче засідання на 30.10.2019.

Ухвалою суду від 30.10.2019 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті в судовому засіданні на 27.11.2019.

У судове засідання представник позивача з`явився.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився.

Під час дослідження розрахунків, на які посилається позивач в обґрунтування вимог про стягнення з відповідача заборгованості зі сплати орендної плати у розмірі 2 078,52 грн., пені у розмірі 583,31 грн., інфляційної складової у розмірі 773,33 грн., судом було встановлено, що відповідні розрахунки не є обґрунтованими з огляду на таке.

Подані розрахунки не розшифровані по кожному розрахунковому місяцю, у який утворилась заборгованість, окремо, а зроблені наростаючим підсумком.

З наданого розрахунку суми основного боргу неможливо встановити періоди прострочення оплати орендних платежів за кожний окремий місяць та з сум заборгованостей за які саме місяці у відповідача утворилась заборгованість у розмірі 4 220,25 грн.

Вказане прямо впливає на періоди нарахування штрафних санкцій.

Так, відповідно ст. 549 Цивільного кодексу України, пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.

Згідно ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошових зобов`язань на вимогу кредитора, зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3 відсотка річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

У даному випадку, зобов`язання відповідача з оплати орендної плати за кожен розрахунковий місяць має різний строк виконання, а отже, і періоди просрочення відповідача з оплати орендної плати за кожен місяць не є тотожними.

З аналізу змісту вищенаведених статей вбачається, що для здійснення нарахування пені та інфляційної складової необхідно встановити окремо по кожному місяцю розмір несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання та період, у який існувала заборгованість.

Всупереч вимогам чинного законодавства, позивач здійснює нарахування штрафних санкцій на усю суму заборгованості разом наростаючим підсумком.

А отже, перевірити законність заявлених позивачем до стягнення сум не вбачається за можливе.

Крім того, в обґрунтування наявності підстав для односторонньої відмови орендодавця від договору оренди, у листі № 11-02-02812 від 04.05.2018, направленому позивачем на адресу відповідача, орендодавець, зокрема, послався на наявність у орендаря заборгованості з орендної плати до державного бюджету у розмірі 3 435,51 грн.

При цьому, за які розрахункові місяці утворилась вказана заборгованість встановити з матеріалів справи не вбачається за можливе. Разом з тим, встановлення зазначеної обставини є необхідним для правильного вирішення спору.

За таких обставин, відповідно до ст. 202 Господарського процесуального кодексу України розгляд справи слід відкласти для надання позивачу можливості надати пояснення відносно наданих розрахунків сум боргу.

Керуючись вимогами ст.ст. 121, 202, 216, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи на 02.12.2019 о 14:30 год.

2. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань № 1-301 (корпус № 1) за адресою: 49600, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

3. Визнати явку учасників справи обов`язковою.

4. Позивачу до дня судового засідання надати письмові пояснення, у яких визначити окремо по кожному місяцю розмір несвоєчасно виконаного відповідачем грошового зобов`язання та період, у який існувала заборгованість; виокремити суми пені та інфляційної складової, заявлені до стягнення, за кожним окремим розрахунковим місяцем та зазначенням окремих періодів нарахування; розшифрувати суму основного боргу у розмірі 3 435,51 грн., зазначену в листі № 11-02-02812 від 04.05.2018, за кожним окремим розрахунковим місяцем.

Ухвала набирає законної сили 27.11.2019 та не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складений та підписаний 27.11.2019.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Суддя М.О. Ніколенко