номер провадження справи 24/163/19
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

20.11.2019 Справа № 908/2047/19

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Азізбекян Тетяни Анатоліївни, при секретареві судового засідання Вака В.С.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні матеріали справи № 908/2047/19

за первісним позовом: Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради (пр. Соборний, буд. 206, м. Запоріжжя, 69105, ідентифікаційний код 37573068)

до відповідача: Приватного акціонерного товариства "Фарлеп-Інвест" (пров. Євгена Гуцала, буд. 3, м. Київ, 01011, ідентифікаційний код 19199961)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Районна адміністрація Запорізької міської ради по Заводському району (69067, м. Запоріжжя, вул. Лізи Чайкіної, буд. 56, ідентифікацій ний код 37573534)

про врегулювання розбіжностей та визнання укладеною в редакції позивача додаткової угоди від 03.07.2019 до договору оренди № б/н від 01.06.2004,

за зустрічним позовом: Приватного акціонерного товариства "Фарлеп-Інвест" (пров. Євгена Гуцала, буд. 3, м. Київ, 01011, ідентифікаційний код 19199961)

до відповідача: Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради (пр. Соборний, буд. 206, м. Запоріжжя, 69105, ідентифікаційний код 37573068)

про визнання укладеною з 15.01.2019 додаткової угоди від 03.07.2019 до договору оренди від 01.06.2004 № б/н з урахуванням змін, викладених у протоколі розбіжностей

За участю представників:

від позивача (відповідач за зустрічним позовом): Тучкова С.М., довіреність № 15/01/01-10 від. 10.06.2019,

від відповідача (позивач за зустрічним позовом): Лісніченко О.Є., довіреність № 1550 від 01.12.2018,

від третьої особи: Салата Н.П., довіреність № 01/03-20/00012 від 03.01.2019.

ВСТАНОВИВ:

Департамент комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради звернувся до Господарського суду Запорізької області із позовною заявою від 08.08.2019 № 40/02-03 до Приватного акціонерного товариства "Фарлеп-Інвест" про врегулювання розбіжності та визнати укладеною в редакції Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради додаткову угоду від 03.07.2019 до договору оренди № б/н від 01.06.2004 нежитлового приміщення загальною площею 23,5 кв.м., розташованого за адресою: м. Запоріжжя, вул. Л. Чайкіної, 56, укладеного між Приватним акціонерним товариством "Фарлеп-Інвест", Департаментом комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради та Районною адміністрацією Запорізької міської ради по Заводському району.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 09.08.2019 наведену вище позовну заяву передано для розгляду судді Азізбекян Т.А.

Ухвалою суду від 19.08.2019 позовну заяву Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради залишено без руху в порядку п. 1 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалою суду від 02.09.2019 прийнято позовну заяву Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради до розгляду та відкрито провадження у справі № 908/2047/19 за правилами загального позовного провадження. Присвоєно справі номер провадження 24/163/19. Підготовче судове засідання призначено на 25.09.2019. Також, вказаною ухвалою залучено до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Районну адміністрацію Запорізької міської ради по Заводському району.

Приватне акціонерне товариство "Фарлеп-Інвест" звернулось до Господарського суду Запорізької області із зустрічною позовною заявою до Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради про визнання укладеною з 15.01.2019 додаткову угоду від 03.07.2019 до договору оренди від 01.06.2004 № б/н в редакції Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради з урахуванням змін, викладених у протоколі розбіжностей Приватного акціонерного товариства "Фарлеп-Інвест" від 11.07.2019.

24.09.2019 автоматизованою системою документообігу Господарського суду Запорізької області здійснено автоматичний розподіл судової справи між суддями, зустрічний позов розподілено судді Азізбекян Т.А.

Ухвалою суду від 25.09.2019 зустрічну позовну заяву Приватного акціонерного товариства "Фарлеп-Інвест" залишено без руху в порядку п. 1 ст. 174 ГПК України. Також, повідомлено Товариство з обмеженою відповідальністю "Український Рітейл" про необхідність усунути зазначені в ухвалі недоліки до 17.10.2019, проте не більше 10 днів з дня вручення позивачу ухвали суду про залишення позовної заяви без руху.

Ухвалою від 25.09.2019 відкладено підготовче засідання у справі № 908/2047/19 до 30.10.2019 о 12 год. 30 хв.

Ухвалою суду від 21.10.2019 прийнято зустрічний позов Приватного акціонерного товариства "Фарлеп-Інвест" до Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради про визнання укладеною з 15.01.2019 додаткової угоди від 03.07.2019 до договору оренди від 01.06.2004 № б/н з урахуванням змін, викладених у протоколі розбіжностей до розгляду. Об`єднано первісний позов Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради до Приватного акціонерного товариства "Фарлеп-Інвест", за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Районна адміністрація Запорізької міської ради по Заводському району про врегулювання розбіжностей та визнання укладеною в редакції позивача додаткової угоди від 03.07.2019 до договору оренди № б/н від 01.06.2004, разом із зустрічним позовом Приватного акціонерного товариства "Фарлеп-Інвест" до Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради про визнання укладеною з 15.01.2019 додаткової угоди від 03.07.2019 до договору оренди від 01.06.2004 № б/н з урахуванням змін, викладених у протоколі розбіжностей - в одне провадження в рамках справи № 908/2047/19. Зустрічну позовну заяву призначено до розгляду разом із первісним позовом у підготовчому засіданні на 30.10.2019 о 12 год. 30 хв.

30.10.2019 через службу діловодства суду від Приватного акціонерного товариства "Фарлеп-Інвест" надійшла відповідь на відзив на зустрічний позов.

Також від Приватного акціонерного товариства "Фарлеп-Інвест" надійшло клопотання про витребування доказів в порядку ст. ст. 80, 81 ГПК України, в якому останній просить суд:

- витребувати у Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради належним чином засвідчену копію Рішення виконавчого комітету міської ради від 28.02.2006 № 63 "Про порядок визначення розміру орендної плати за нежитлові приміщення (будівлі, споруди) цілісні майнові комплекси, окреме індивідуально визначене майно, що є комунальною власністю м. Запоріжжя";

- витребувати у Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради належним чином засвідчену копію Рішення Запорізької міської ради від 06.04.2011 №47 "Про затвердження і введення в дію річних ставок орендної плати за використання нерухомого майна права комунальної власності територіальної громади м. Запоріжжя".

Ухвалою суду від 30.10.2019 продовжено строк підготовчого провадження на тридцять днів - до 02.12.2019 та відкладено підготовче засідання на 20.11.2019.

18.11.2019 Департаментом комунальної власності та приватизації Запорізької міської надана суду заява від 15.11.2019 № 77/02-03 про доручення документів, у т.ч. копія Рішення виконавчого комітету міської ради від 28.02.2006 № 63 "Про порядок визначення розміру орендної плати за нежитлові приміщення (будівлі, споруди) цілісні майнові комплекси, окреме індивідуально визначене майно, що є комунальною власністю м. Запоріжжя" та копія Рішення Запорізької міської ради від 06.04.2011 №47 "Про затвердження і введення в дію річних ставок орендної плати за використання нерухомого майна права комунальної власності територіальної громади м. Запоріжжя".

Відповідно до ст. 222 ГПК України здійснювалося повне фіксування судового засідання 20.11.2019 за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Оголошений склад суду.

Перевірені повноваження присутніх у судовому засіданні учасників процесу.

Учасники процесу оголосили про обізнаність прав та обов`язків, викладених у статтях 42, 46 Господарського процесуального кодексу України.

Відводів складу суду не заявлено.

Пунктом 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України закріплено, що суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Відповідно до ч. 3 ст. 177 ГПК України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

За приписами ч. 6 ст. 183 ГПК України, якщо під час підготовчого судового засідання вирішені питання, зазначені у частині другій статті 182 цього Кодексу, за письмовою згодою всіх учасників справи, розгляд справи по суті може бути розпочатий у той самий день після закінчення підготовчого судового засідання.

Судом з`ясовано думка сторін щодо можливості закінчити підготовче провадження та почати судовий розгляд справи по суті.

Представники сторін надали письмову згоду розпочати розгляд справи по суті в судовому засіданні 20.11.2019.

Відповідно до ч. 2. ст. 185 ГПК України судом оголошено про закриття підготовчого провадження та перехід до розгляду справи по суті в цьому судовому засіданні.

Суд оголосив відкритим перше судове засідання з розгляду справи по суті та надав вступне слово учасникам процесу.

Представник позивача (відповідач за зустрічним позовом) оголосив позовні вимоги за первісним позовом.

Представник відповідача (позивач за зустрічним позовом) оголосив заперечення на позовні вимоги Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради.

Суд перейшов до з`ясування обстави та дослідження доказів.

Представник позивача (відповідач за зустрічним позовом) оголосив докази в обґрунтування позовних вимог заявлених у первісній позовній заяві.

Представник відповідача (позивач за зустрічним позовом) оголосив позовні вимоги за зустрічною позовною заявою.

Представник позивача (відповідач за зустрічним позовом) заперечує проти задоволення позовних вимог за зустрічним позовом.

Представник третьої особи підтримав позицію, викладену Департаментом комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради.

У відповідності до положень ст. ст. 194, 195 Господарського процесуального кодексу України, завданням розгляду справи по суті є розгляд та вирішення спору на підставі зібраних у підготовчому провадженні матеріалів, а також розподіл судових витрат.

Суд розглядає справу по суті протягом тридцяти днів з дня початку розгляду справи по суті.

Відповідно до ст. 216 ГПК України якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі. Про перерву в судовому засіданні, місце, дату та час продовження судового засідання суд повідомляє під розписку учасників справи, які були присутні в судовому засіданні. Якщо в судовому засіданні було оголошено перерву, провадження у справі після її закінчення продовжується зі стадії, на якій було оголошено перерву.

Проаналізувавши фактичні обставини, що мають місце станом на 20.11.2019, суд вважає за необхідне оголосити перерву до 02.12.2019 об 11 год. 30 хв.

За змістом ч. 2 ст. 232 ГПК України процедурні питання, пов`язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, вирішуються судом шляхом постановлення ухвал.

У відповідності до положень ст. 235 Господарського процесуального кодексу України, ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Керуючись ст. ст. 185, 216, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1.Закрити підготовче провадження.

2. Розпочати розгляд справи по суті 20.11.2019.

3. Оголосити перерву до 02.12.2019 об 11 год. 30 хв.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, 4, корпус № 2, каб. № 217 (про відповідний зал судового засідання буде повідомлено додатково).

Електронна адреса господарського суду Запорізької області: .

4. У судове засідання викликати представників сторін. При направленні в судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 ГПК України документи, що підтверджують повноваження представників (правовстановлюючі документи, довіреність).

5. Відповідно до ст. 235 Господарського процесуального кодексу України, ухвала набирає законної сили з моменту її підписання і оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Суддя Т.А. Азізбекян