Господарський суд
Житомирської області
_________________________________________
______________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" листопада 2019 р. м. Житомир Справа № 906/823/19

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Кравець С.Г.

секретар судового засідання: Гекалюк О.І.

за участю представників сторін:

позивач: ОСОБА_1 ,

від відповідача-1: Карпішин С.В., адвокат, ордер серія ЖТ №12008 від 28.08.2019,

від відповідача-2: не з`явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі справу

за позовом ОСОБА_1 (м.Житомир)

до: 1) Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Космос-1971" (м.Житомир) 2) Приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Сєтака Віктора

Ярославовича (м.Житомир)

про визнання недійсними рішення загальних зборів та зобов`язання вчинити певні дії.

В судовому засіданні оголошувалась перерва з 11.11.2019 до 22.11.2019.

У проваджені Господарського суду Житомирської області перебуває справа за позовом ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Космос-1971" та Приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Сєтака Віктора Ярославовича в якому позивач просить:

- визнати недійсними рішення загальних зборів, оформлені протоколами загальних зборів членів ЖБК "Космос" від 2 березня 2017 року та установчих зборів від 11 травня 2017 року;

- зобов`язати приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Сєтака Віктора Ярославовича виключити з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань реєстраційну дію по здійсненню державної реєстрації юридичної особи ОСББ "Космос-1971" шляхом перетворення від 13.05.2017.

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 13.08.2019 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та підготовче засідання призначено на 05.09.2019.

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 05.09.2019 відкладено підготовче засідання на 24.09.2019.

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 24.09.2019 відкладено підготовче засідання на 11.10.2019.

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 11.10.2019 продовжено строк підготовчого провадження на тридцять днів та розгляд справи у підготовчому засіданні відкладено на 25.10.2019.

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 25.10.2019 закрито підготовче провадження та призначено справу №906/823/19 до судового розгляду по суті на 11.11.2019.

В судовому засіданні при розгляді справи по суті оголошувалась перерва з 11.11.2019 до 22.11.2019.

Позивач в судових засіданнях позовні вимоги підтримав з підстав, викладених у позовній заяві та письмово викладеному виступі в судових дебатах від 22.11.2019, просив позов задовольнити. Вказав, що загальні збори співвласників (уповноважених) ЖБК "Космос" були проведені з порушенням чинного законодавства, внаслідок чого рішення загальних зборів, оформлені протоколами від 02.03.2017 та від 11.05.2017 мають бути визнані судом недійсними та зобов`язано відповідача-2 виключити з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань реєстраційну дію по здійсненню державної реєстрації юридичної особи ОСББ "Космос-1971" шляхом перетворення від 13.05.2017.

Представник відповідача-1 в судових засіданнях проти задоволення позову заперечив, просив у позові відмовити, з підстав наведених у відзиві на позов від 29.08.2019 та письмово викладеній промові в дебатах від 22.11.2019. Зазначив, що позивач на час проведення зборів не був членом ЖБК "Космос", він не має корпоративних прав, і тому рішенням загальних зборів будь-які права позивача не порушені. Також підтримав подану заяву від 11.11.2019 про стягнення витрат на професійну правничу допомогу в розмірі 6800,00грн та просив її задовольнити.

Відповідач-2 в судове засідання повноважного представника не направив. В письмових поясненнях №1784/01-16 від 08.10.2019 вказав, що вчинені ним дії щодо державної реєстрації вважає законними, обґрунтованими, правомірними та вчиненими відповідно до вимог чинного законодавства України (а.с.126-128). Крім того, 31.10.2019 та 15.11.2019 на адресу суду від приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Сєтака Віктора Ярославовича надійшли заяви від 29.10.2019 №1906/01-16, від №2012/01-16 в яких нотаріус просив розгляд справи проводити без його участі, у вирішенні спору поклався на розсуд суду (а.с.181, 200).

Зважаючи на заявлені відповідачем-2 клопотання про розгляд справи без його участі та враховуючи, що неявка в засідання суду приватного нотаріуса не перешкоджає розгляду справи, господарський суд дійшов висновку про розгляд справи за відсутності відповідача-2 за наявними у ній матеріалами згідно з ч.9 ст.165 ГПК України та ч.2 ст.178 ГПК України.

Розглянувши подані документи і матеріали, заслухавши пояснення позивача та представника відповідача-1, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, господарський суд,

ВСТАНОВИВ:

Як вбачається з матеріалів справи, 02.03.2017 було проведено позачергові загальні збори співвласників (уповноважених) ЖБК "Космос", з наступним порядком денним:

1. Реорганізація шляхом перетворення ЖБК "Космос" в ОСББ "Космос-1971".

2. Створення комісії з реорганізації шляхом перетворення ЖБК "Космос" в ОСББ "Космос-1971" та задоволення вимог кредиторів (а.с.102-104), на яких вирішено: реорганізувати шляхом перетворення ЖБК "Космос" в ОСББ "Космос-1971"; затвердити склад комісії з реорганізації (перетворення) кооперативу.

11.05.2017 продовжено позачергові загальні збори співвласників (уповноважених) ЖБК "Космос" з наступним порядком денним:

1. Про затвердження передавального акту ЖБК "Космос".

2. Про затвердження статуту ОСББ "Космос-1971".

3. Про обрання правління ОСББ "Космос-1971".

4. Про обрання голови правління ОСББ "Космос-1971".

5. Про обрання ревізійної комісії ОСББ "Космос-1971".

6. Про затвердження кошторису та штатного розпису ОСББ "Космос-1971".

7. Про призначення особи уповноваженої подати документи на державну реєстрацію ОСББ "Космос-1971".

8. Про утворення будинкових комітетів.

9. Про прийняття рішення щодо порядку оплати за технічне обслуговування ліфтів.

10. Різне.

За результатом розгляду вищевказаних питань порядку денного було прийнято наступні рішення:

- затверджено передавальний акт ЖБК "Космос";

- затверджено статут ОСББ "Космос-1971", надано повноваження на право підпису статуту голові зборів - ОСОБА_19 та секретарю зборів ОСОБА_2

- затверджено склад правління ОСББ "Космос-1971" терміном на 4 роки в складі: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_2 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 ;

- обрано головою правління ОСОБА_13:

- обрано ревізійну комісію ОСББ "Космос-1971";

- затверджено кошторис та штатний розпис ОСББ "Космос-1971";

- уповноважено ОСОБА_13 подати документи на державну реєстрацію ОСББ "Космос-1971";

- утворено будинкові комітети та інше.

В подальшому, 13.05.2017 приватним нотаріусом Сєтаком В.Я. проведено державну реєстрацію припинення юридичної особи в результаті реорганізації Житлово-будівельного кооперативу "Космос" та державну реєстрацію юридичної особи шляхом реорганізації Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Космос-1971".

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач вказує, що позачергові загальні збори співвласників 02.03.2017 були проведені всупереч вимогам законодавства, у зв`язку з відсутністю на позачергових зборах кворуму уповноважених ЖБК "Космос" - 2/3 уповноважених згідно вимог Закону України "Про кооперацію". При цьому, список уповноважених осіб відсутній взагалі, а протокол підписаний головою і секретарем зборів. Також зазначає, що Статут ОСББ "Космос-1971" не відповідає положенням Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку", що повинно було б стати підставою для відмови у здійсненні державної реєстрації ОСББ "Космос-1971".

Оцінивши подані докази та наведені обґрунтування за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги задоволенню не підлягають, виходячи з наступного.

За положеннями ч.ч.1, 2 ст.11 ЦК України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ст.15 Цивільного кодексу України встановлено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Юридичні особи та фізичні особи-підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням (ч. 4 ст. 4 ГПК України).

Позовом у процесуальному сенсі є звернення до суду з вимогою про захист своїх прав та інтересів, який складається з двох елементів: предмету і підстави позову.

Предметом позову є певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, який являє собою одночасно спосіб захисту порушеного права, а підставою позову є факти, які обґрунтовують вимогу про захист права чи законного інтересу.

Позивачем є особа, яка подала позов про захист порушеного чи оспорюваного права або охоронюваного законом інтересу. При цьому, як зазначено вище, позивач самостійно визначає і обґрунтовує в позовній заяві у чому саме полягає порушення його прав та інтересів, а суд перевіряє ці доводи, і в залежності від встановленого вирішує питання про наявність чи відсутність підстав для правового захисту. Вирішуючи спір, суд надає об`єктивну оцінку наявності порушеного права чи інтересу, а також визначає, чи відповідає обраний позивачем спосіб захисту порушеного права тим, що передбачені законодавством, та чи забезпечить такий спосіб захисту відновлення порушеного права позивача.

Наведена позиція ґрунтується на тому, що під захистом права розуміється державно-примусова діяльність, спрямована на відновлення порушеного права суб`єкта правовідносин та забезпечення виконання юридичного обов`язку зобов`язаною стороною, внаслідок чого реально відбудеться припинення порушення (чи оспорювання) прав цього суб`єкта, він компенсує витрати, що виникли у зв`язку з порушенням його прав, або в інший спосіб нівелює негативні наслідки порушення його прав. Під захистом легітимного інтересу розуміється відновлення можливості досягнення прагнення до користування конкретним матеріальним та/або нематеріальним благом.

При цьому застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту суб`єктивного права, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення.

Як вбачається з матеріалів справи, 12.09.1991 було створено Житлово-будівельний кооператив "Космос" відповідно до п.1.1 Статуту якого зазначено, що ЖБК "Космос" є добровільним об`єднанням власників квартир та приміщень багатоквартирних будинків відповідно до Закону України "Про кооперацію" (а.с.41-52).

Пунктом 1.8 Статуту було передбачено, що кооператив здійснює господарську діяльність для забезпечення власних потреб безпосередньо або шляхом укладання договорів з фізичними та юридичними особами, може надавати послуги іншим особам в обсягах, що не перевищує 20% загального обороту кооперативу.

Матеріали справи свідчать про те, що ОСОБА_14 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) була членом ЖБК "Космос" та власником квартири АДРЕСА_1 , в якій зареєстрована з 25.04.1973, що підтверджується довідкою ЖБК "Космос" (а.с.97).

09.04.2013 - ОСОБА_14 померла.

18.07.2014 ОСОБА_1 отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на квартиру № АДРЕСА_1 , яка належала померлій на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Першою Житомирською державною нотаріальною конторою 10.10.1996, реєстр. №11986. Квартира складається з двох житлових кімнат та службових приміщень загальною площею 47,82 кв.м., житловою площею 29,50 кв.м. (а.с.97 на звороті).

18.07.2014 позивачем було зареєстровано право власності на вищевказану квартиру, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №37917712 від 18.07.2014 та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №24449325 від 18.07.2014 (а.с.98-99).

02.03.2017 було проведено позачергові загальні збори співвласників (уповноважених) ЖБК "Космос", на яких були присутні 46 уповноважених з 72 зареєстрованих, що складає 64% від загальної кількості уповноважених. За результатом проведення зборів співвласників (уповноважених) ЖБК "Космос" вирішено реорганізувати шляхом перетворення Житлово-будівельний кооператив "Космос" в Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Космос-1971". Список уповноважених містить перелік уповноважених осіб в загальній кількості 72 особи, з яких були присутніми 46 осіб (а.с.144-146). При цьому, матеріали справи містять реєстраційний список присутніх на позачергових зборах 02.03.2017 уповноважених осіб. Протокол №2 від 02.03.2017 був підписаний головою і секретарем зборів, тобто, у відповідності до встановлених приписів закону, а результати голосування по питаннях порядку денного містять підписи 46 уповноважених осіб відповідно до наведеного переліку (а.с.105-107).

11.05.2017 було продовжено збори від 02.03.2017 результати яких оформлено протокол №3 від 11.05.2017 позачергових загальних зборів співвласників (уповноважених) ЖБК "Космос" (а.с.108-110). На вказаних зборах було вирішено:

- затвердити передавальний акт ЖБК "Космос";

- затвердити Статут ОСББ "Космос-1971", надати повноваження на право підпису статуту голові зборів - ОСОБА_19. та секретарю зборів ОСОБА_2

- затвердити склад правління ОСББ "Космос-1971" терміном на 4 роки: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_2 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 ;

- обрати головою правління ОСОБА_13 .:

- обрати ревізійну комісію ОСББ "Космос-1971": ОСОБА_15 - голова ревізійної комісії, ОСОБА_20 - член ревізійної комісії, ОСОБА_18 - член ревізійної комісії;

- затвердити кошторис та штатний розпис ОСББ "Космос-1971";

- уповноважити ОСОБА_13 подати документи на державну реєстрацію ОСББ "Космос-1971";

- утворити будинкові (домові) комітети;

- залишити карткову систему в будинках, в яких діють ліфти.

В протоколі від 11.05.2017 зазначено, що на зборах присутні 33 уповноважених з 62 зареєстрованих, що складає 53% від загальної кількості уповноважених (а.с.111-114).

При цьому, за результатами письмового опитування ще 13 уповноважених проголосували "за" прийняті рішення, що ставились на зборах 11.05.2017 (а.с.115-117).

Таким чином, на загальних зборах 11.05.2017 "за" прийняття рішень, оформлених протоколом №3 від 11.05.2017 проголосували 46 уповноважених.

Відповідно до статті 1 Закону України "Про кооперацію" кооперація - система кооперативних організацій, створених з метою задоволення економічних, соціальних та інших потреб своїх членів.

Законом України "Про кооперацію" передбачено, що кооператив - це юридична особа, утворена фізичними та/або юридичними особами, які добровільно об`єдналися на основі членства для ведення спільної господарської та іншої діяльності з метою задоволення своїх економічних, соціальних та інших потреб на засадах самоврядування (абзац третій частини першої статті 2).

За змістом абзацу 5 частини 1 статті 2 Закону України "Про кооперацію" обслуговуючий кооператив - це кооператив, який утворюється шляхом об`єднання фізичних та/або юридичних осіб для надання послуг переважно членам кооперативу, а також іншим особам з метою провадження їх господарської діяльності.

Статтею 8 Закону України "Про кооперацію" визначено, що статут кооперативу є правовим документом, що регулює його діяльність.

Частиною 5 статті 23 Закону України "Про кооперацію" встановлено, що виробничі кооперативи провадять господарську діяльність з метою одержання прибутку. Інші кооперативи надають послуги своїм членам, не маючи на меті одержання прибутку.

Згідно з пунктом 1.3 Статуту Кооперативу та за частиною другою статті 6 Закону України "Про кооперацію" даний кооператив за типом є обслуговуючим, а за напрямом діяльності - житлово-будівельним.

Відповідно до ч.1 ст.10 Закону України "Про кооперацію" членами кооперативу можуть бути громадяни України, іноземці та особи без громадянства, юридичні особи України та іноземних держав, що діють через своїх представників, які внесли вступний внесок та пай у розмірах, визначених статутом кооперативу, додержуються вимог статуту і користуються правом ухвального голосу.

Згідно з ст.11 Закону України "Про кооперацію" вступ до кооперативу здійснюється на підставі письмової заяви. Особа, яка подала заяву про вступ до кооперативу, вносить вступний внесок і пай у порядку та розмірах, визначених його статутом. Рішення правління чи голови кооперативу про прийняття до кооперативу підлягає затвердженню загальними зборами його членів. Порядок прийняття такого рішення та його затвердження визначається статутом кооперативу.

Відповідно до частини 1 статті 92 Цивільного кодексу України юридична особа набуває цивільних прав та обов`язків і здійснює їх через свої органи, які діють відповідно до установчих документів та закону.

Згідно пункту 2 статті 94 ГК України господарська діяльність кооперативів повинна здійснюватися відповідно до вимог цього Кодексу, інших законодавчих актів.

Відповідно до частини 3 статті 95 ГК України визначено, що виробничий кооператив є юридичною особою і діє на основі статуту.

У відповідності з п.8.1 Статуту Кооперативу, членами кооперативу є власники квартир в житлових будинках кооперативу. Членство в кооперативі набувається з моменту реєстрації члена кооперативу на підставі письмової заяви та сплати вступних внесків. Вступні внески вносяться на розрахунковий рахунок кооперативу "Космос" після написання заяви. Якщо особа, яка вступає в кооператив, є близьким родичем, дружина, чоловік, батьки, діти, рідні сестра, брат члена кооперативу, то вони сплачують вступний внесок згідно пільги, наданої їм правлінням кооперативу. Рішення про прийняття в члени кооперативу приймається правлінням кооперативу.

Відповідно до пункту 8.2 Статуту Кооперативу особи, які не виявили свого бажання щодо вступу в члени кооперативу та не сплатили вступні внески і не отримали рішення правління кооперативу "Космос", приймають участь у витратах на утримання комунальної власності кооперативу по утриманню будинку і прибудинкової території згідно укладених договорів.

Пунктом 8.3 Статуту Кооперативу передбачено, що членство в кооперативі припиняється після подання про це письмової заяви власником житлового чи нежитлового приміщення або з інших підстав відповідно до Статуту кооперативу.

Членство в кооперативі припиняється з часу втрати членом кооперативу права власності на квартиру, житлове чи нежитлове приміщення у зв`язку з відчуженням квартири, житлового або нежитлового приміщення або з інших підстав, передбачених чинним законодавством, реорганізації або ліквідації кооперативу, виключення з членів за рішенням кооперативу (пункт 8.4 Статуту Кооперативу).

Відповідно до ч.1 ст.15 Закону України "Про кооперацію" та пункту 4.2 Статуту, загальні збори є вищим органом кооперативу.

Згідно з п.4.2.1 Статуту, у загальних зборах мають право брати участь члени кооперативу або їх уповноважені. Член кооперативу має право призначити свого представника для участі у зборах.

Члени кооперативу можуть від будинку обирати уповноважених одного від 50-ти. Кожен уповноважений від будинку на загальних зборах уповноважених має один голос. Уповноважені обираються з членів кооперативу або повнолітніх членів їх сімей строком на чотири роки. Уповноважені обираються на загальних зборах мешканців будинку. Уповноважений не має права призначати свого представника або делегувати кому не будь свої повноваження. На загальних зборах членів кооперативу один уповноважений має 50 голосів (п.4.2.2 Статуту).

Пунктом 4.3 Статуту визначено, що загальні збори мають право приймати рішення з усіх питань діяльності кооперативу.

Згідно п.п. 8, 9 ст.15 Закону України "Про кооперацію" загальні збори членів кооперативу правомочні вирішувати питання, якщо на них присутні більше половини його членів, а збори уповноважених - за наявності не менше двох третин уповноважених. Кожний член кооперативу чи уповноважений кооперативу має один голос, і це право не може бути передано іншій особі.

Відповідно до статті 385 Цивільного кодексу України власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків).

Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначено Законом України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку".

Статтею 1 цього Закону встановлено, що ОСББ - це юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Згідно із частиною 4 статті 4 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав власників приміщень на володіння та користування спільним майном членів об`єднання, належне утримання будинку та прибудинкової території, сприяння членам об`єднання в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

Разом з тим, частинами 1 та 2 статті 5 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" (в редакції, що діяла на момент виникнення спірних правовідносин) передбачено, що житлово-будівельні кооперативи можуть бути реорганізовані в об`єднання. Реорганізація відбувається за рішенням загальних зборів. Відповідно до статуту (положення) кооперативу збори можуть прийняти рішення про реорганізацію кооперативу в об`єднання. З моменту прийняття цього рішення зазначені збори вважаються установчими зборами об`єднання і далі проводяться відповідно до вимог цього Закону.

Частиною 3 статті 5 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" (в редакції, що діяла на момент виникнення спірних правовідносин) визначено, що участь в установчих зборах беруть члени житлово-будівельного кооперативу, які повністю сплатили вартість квартир і належну частку у вартості нежитлових приміщень та іншого майна і виявили таке бажання.

Отже, вказана процедура передбачає участь в установчих зборах членів житлово-будівельного кооперативу, які повністю сплатили вартість квартир і належну частку у вартості нежитлових приміщень та іншого майна і виявили таке бажання.

У даному випадку, ОСББ "Космос-1971" було створено шляхом реорганізації в результаті перетворення ЖБК "Космос" на позачергових загальних зборах рішення яких оспорюються у даній справі.

Як уже вище зазначалось, ОСОБА_14 була членом ЖБК "Космос" та власником квартири, в якій зареєстрована з ІНФОРМАЦІЯ_2 за адресою: АДРЕСА_1 .

Слід зазначити, що членство ОСОБА_14 в ЖБК "Космос" 09.04.2013 було припинено у зв`язку з її смертю та переходом права власності на квартиру до нового власника - ОСОБА_1 .

При цьому, в матеріалах справи відсутні як докази звернення ОСОБА_1 до ЖБК "Космос" з письмовою заявою про вступ в члени кооперативу ЖБК "Космос" так і докази вирішення правлінням чи головою Кооперативу питання про прийняття ОСОБА_1 членом ЖБК "Космос", яке затверджено загальними зборами його членів, відповідно до положень статуту та статті 11 Закону України "Про кооперацію". Також в матеріалах справи відсутні докази сплати ОСОБА_1 вступних внесків.

Враховуючи зазначене, станом на дату прийняття загальними зборами рішень, оформленимх протоколами №2 від 02.03.2017 та №3 від 11.05.2017 ЖБК "Космос", Веселовський В.Б. не був членом Житлово-будівельного кооперативу "Космос", а тому вказаними рішення загальних зборів будь-які його права, в тому числі корпоративні, порушені не були.

Звертаючись з позовом про визнання недійсними рішень загальних зборів, оформлених протоколами №2 від 02.03.2017 та №3 від 11.05.2017, позивач стверджує, що вказаними рішеннями порушено його права.

Відтак, обґрунтовуючи такий позов, позивач повинен довести не лише невідповідність оскаржуваних рішень вимогам чинного законодавства та/або визначеній законом компетенції органу, який прийняв таке рішення, але також і те, що його права порушені оскаржуваними рішеннями, і те, що в разі порушення його прав останні можуть бути відновлені саме внаслідок визнання оскаржуваних рішень недійсними, бо тоді інтереси позивача зможуть бути реалізовані та він здатен буде набути прав.

При цьому доведення порушення у зв`язку з прийняттям відповідного рішення прав та охоронюваних законом інтересів позивача у справі є обов`язковою умовою визнання такого рішення недійсним. Якщо за результатами розгляду справи факту такого порушення не встановлено, у господарського суду немає правових підстав для задоволення позову.

Господарським судом враховується, що у поданій позовній заяві не вказано, які саме законні права та очікування позивача порушує оспорюване рішення, не підтверджено яким чином створення ОСББ "Космос-1971" в результаті реорганізації ЖБК "Космос" вплине на права або інтереси позивача, з урахуванням також тієї обставини, що відповідачем доведено те, що ОСОБА_1 не є членом ЖБК "Космос" (довідка №287 від 12.09.2019; а.с.95).

Таким чином, встановленими судом обставинами спростовуються доводи позивача, що оскаржувані ним у цій справі рішення якимось чином стосуються його прав або інтересів, як останні порушуються цими рішеннями та як їх скасування вплине на реалізацію своїх прав позивачем чи набуття позивачем таких прав.

При цьому, судом враховується, що саме по собі уявлення позивача про невідповідність оспорюваних рішень та статуту нормам чинного законодавства, за відсутності при цьому порушень прав та інтересів позивача, не є підставами для визнання рішень загальних зборів ЖБК "Космос" недійсними в судовому порядку, оскільки відповідно до ст.2 Закону України "Про судоустрій і статус суддів" завданням суду є саме захист порушених або оспорюваних прав та інтересів особи.

З огляду на викладене, у задоволенні позову в частині визнання недійсними рішень загальних зборів членів ЖБК "Космос" від 2 березня 2017 року та установчих зборів від 11 травня 2017 року суд відмовляє. Відповідно, не підлягає задоволенню й похідна позовна вимога про зобов`язання приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Сєтака Віктора Ярославовича виключити з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань реєстраційну дію по здійсненню державної реєстрації юридичної особи ОСББ "Космос-1971" шляхом перетворення від 13.05.2017.

Як визначає ст.73 ГПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ст.74 ГПК України докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

За змістом статті 86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Враховуючи вищенаведене, позивачем не доведено тих обставин, на які він посилається як на підстави своїх вимог щодо визнання недійсними рішення загальних зборів членів ЖБК "Космос" та зобов`язання вчинити певні дії приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Сєтака Віктора Ярославовича, відтак, у задоволенні позовних вимог суд відмовляє у зв`язку з їх недоведеністю та безпідставністю.

Що стосується витрат на надання правової допомоги у розмірі 6800,00грн, суд зазначає таке.

Учасники справи мають право користуватися правничою допомогою (ч.1 ст.16 ГПК України).

Відповідно ч.3 ст.123 ГПК України до витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать зокрема, витрати на професійну правничу допомогу.

Представництво у суді, як вид правничої допомоги, здійснюється виключно адвокатом (професійна правнича допомога), крім випадків, встановлених законом (ч. 2 ст.16 ГПК України).

Пунктом 1 частини 1 статті 1 Закону України "Про адвокатуру та адвокатську діяльність" визначено, що адвокат - це фізична особа, яка здійснює адвокатську діяльність на підставах та в порядку, що передбачені цим Законом.

Адвокатська діяльність здійснюється на підставі договору про надання правової допомоги (ч.1 ст.26 Закону України "Про адвокатуру та адвокатську діяльність").

Відповідно до п.4 ч.1 ст.1 Закону України "Про адвокатуру та адвокатську діяльність", договір про надання правової допомоги - домовленість, за якою одна сторона (адвокат, адвокатське бюро, адвокатське об`єднання) зобов`язується здійснити захист, представництво або надати інші види правової допомоги другій стороні (клієнту) на умовах і в порядку, що визначені договором, а клієнт зобов`язується оплатити надання правової допомоги та фактичні витрати, необхідні для виконання договору.

Відповідно до частини 3 статті 30 Закону України "Про адвокатуру та адвокатську діяльність" при встановленні розміру гонорару враховуються складність справи, кваліфікація і досвід адвоката, фінансовий стан клієнта та інші істотні обставини. Гонорар має бути розумним та враховувати витрачений адвокатом час.

Статтею 123 ГПК України встановлено, що судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать, зокрема витрати на професійну правничу допомогу.

Згідно з положеннями статті 126 ГПК України витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави.

За результатами розгляду справи витрати на професійну правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами.

Для цілей розподілу судових витрат: 1) розмір витрат на професійну правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу професійну правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката, визначається згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; 2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат.

Для визначення розміру витрат на професійну правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги.

Розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із: 1) складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); 2) часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг); 3) обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт; 4) ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи.

Тобто, визначаючи розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації гонорару адвоката іншою стороною, суди мають виходити з встановленого у договорі розміру та/або порядку обчислення таких витрат, що узгоджується з приписами статті 30 Закону України "Про адвокатуру і адвокатську діяльність".

Судом встановлено, що 28.08.2019 між Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Космос-1971" (клієнт) та ПП "Адвокатське бюро "Карпішин та партнери" (адвокатське бюро) було укладено договір про надання правничої допомоги, за умовами якого адвокатське бюро зобов`язується надати клієнту правничу допомогу по справі № 906/823/19 (п.п. 1.1-1.4 договору).

Розділом 3 договору передбачено вартість послуг і порядок розрахунків.

Так, вартість правничої допомоги, в яку входить консультації, підготовка процесуальних документів (відзиви, клопотання, заяви, пояснення, заперечення), у разі необхідності пошук експертних установ складає 1400грн 1 година (п. 3.1. договору).

Відповідно до п.п.3.2,3.3 договору, представництво клієнта на судовому засіданні за 1 судове засідання складає 2000 грн. Орієнтовна (попередня) вартість послуг за цим договором становить 6 800 грн.

11.11.2019 актом виконаних робіт ОСББ "Космос" та ПП "Адвокатське бюро Карпішин та партнери" погодили, що загальна вартість виконаних робіт складає 6800,00грн (а.с.184).

У вказаному акті виконаних робіт від 11.11.2019 сторони домовились, що претензій та зауважень у клієнт по об`єму, якості та строкам виконання робіт (наданню послуг) не має.

Щодо доводів позивача, що договір про надання правничої допомоги від 28.08.2019 не має юридичної сили з посиланням на положення п. 16 статуту ОСББ "Космос-1971" та ст. 10 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку", суд враховує таке.

Стаття 10 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" визначає статутні органи об`єднання.

Органами управління об`єднання є загальні збори співвласників, правління, ревізійна комісія об`єднання. Вищим органом управління об`єднання є загальні збори. Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов`язковим для всіх співвласників.

До виключної компетенції загальних зборів співвласників відноситься, зокрема: попереднє (до їх укладення) погодження умов договорів, укладених на суму, що перевищує зазначену в статуті об`єднання, договорів, предметом яких є цінні папери, майнові права або спільне майно співвласників чи їх частина.

Відповідно до п.16 статуту ОСББ "Космос-1971" на виконання своїх повноважень голова правління, зокрема, діє без доручення від імені об`єднання та укладає в межах своєї компетенції договори і вчиняє інші правочини відповідно до рішень правління.

В свою чергу, п. 3 розділу ІІІ статуту визначено види договорів, які укладаються з попереднім погодженням та на підставі рішень загальних зборів співвласників. Так, до виключної компетенції загальних зборів належать, зокрема, попереднє (до їх укладення) погодження умов договорів, укладених на суму, що перевищує 312 мінімальних заробітних плат, а також договорів, предметом яких є цінні папери, майнові права або спільне майно співвласників чи їх частина.

Відтак, беручи до уваги викладене, господарський суд зазначає, що оскільки сума договору про надання правничої допомоги від 28.08.2019 не перевищує 312 мінімальних заробітних плат, тому він не потребував попереднього погодження загальними зборами ОСББ "Космос-1971", тому голова правління ОСББ "Космос-1971" в силу п. 16 статуту в межах своєї компетенції уклав даний договір.

Разом з тим, матеріалами справи підтверджується, що 11.09.2019 рішення правління ОСББ "Космос-1971", було додатково схвалено укладений договір про надання правничої допомоги від 28.08.2019 з ПП "Адвокатське бюро "Карпішин та партнери" для представництва об`єднання в суді (а.с.96).

Відповідно до ст.126 ГПК України за результатами розгляду справи, витрати на професійну правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами із іншими судовими витратами.

В контексті цієї норми судові витрати за участь адвоката при розгляді справи підлягають сплаті лише в тому випадку, якщо вони сплачені адвокату стороною, котрій такі послуги надавались, та їх сплата підтверджується відповідними фінансовими документами.

Отже, керуючись приписами ст.129 ГПК України, враховуючи, що відповідачем-1 підтверджено правовий статус представника - адвоката, надано докази оплати послуг прийнятих згідно з актом виконаних робіт від 03.09.2019 по наданню правової допомоги в Господарському суді Житомирської області по справі №906/823/19, оцінивши заявлені до стягнення витрати, юридичну кваліфікацію правовідносин у справі, з урахуванням всіх аспектів цієї справи, а також час, який міг би витратити адвокат на підготовку матеріалів як кваліфікований фахівець, суд встановив, що сума витрат на професійну правничу допомогу, яка заявлена до стягнення, погоджена сторонами, узгоджена з предметом позову, наданими адвокатом послугами, часом, витраченим адвокатом на надання послуг та обсягом таких послуг.

Факт понесених відповідачем витрат на професійну правничу допомогу в розмірі 6800,00грн підтверджується платіжними дорученнями №1740 від 03.09.2019 на суму 1400,00грн, №1840 від 05.10.2019 на суму 2000,00грн, № від 05.11.2019 на суму 3400,00грн (а.с.186-188).

Позивач заперечень стосовно заявленої до стягнення суми витрат на професійну правничу допомогу не подав, клопотання про зменшення розміру витрат на професійну правничу допомогу не заявив.

З огляду на наведене, вимога відповідача про стягнення з позивача витрат на професійну правничу допомогу в сумі 6800,00грн є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 123, 129, 233, 236 - 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

ВИРІШИВ:

1. У задоволенні позову ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Космос-1971" (10002, м.Житомир, вул. Довженка, буд.39, кв.75; ідентифікаційний код 20404722) та Приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Сєтака Віктора Ярославовича (10014, Житомирська область, м.Житомир, вул.Перемоги, буд.3) про визнання недійсними рішення загальних зборів, оформлені протоколами загальних зборів членів ЖБК "Космос" від 2 березня 2017 року та від 11 травня 2017 року та зобов`язання приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Сєтака Віктора Ярославовича виключити з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань реєстраційну дію по здійсненню державної реєстрації юридичної особи ОСББ "Космос-1971" шляхом перетворення від 13.05.2017, - відмовити.

2. Стягнути з ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Космос-1971" (10002, м.Житомир, вул. Довженка, буд.39, кв.75; ідентифікаційний код 20404722) 6800,00грн витрат на професійну правничу допомогу.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено: 26.11.19

Суддя Кравець С.Г.

Друк:

1 - в справу,

2 - позивачу(рек. з пов.)

3 - відповідачу-1 (рек. з пов.),

4 - відповідачу-2 (рек. з пов.).