ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

25 листопада 2019 року м. Черкаси справа № 925/872/18

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого - судді Скиби Г.М., розглянувши матеріали справи за позовом заступника керівника Золотоніської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, м. Черкаси, вул. Смілянська, 131

та Канівської районної державної адміністрації, Черкаська область, м. Канів, вул. Олега Кошового, 3

до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім. Шевченка, Черкаська область, Черкаський район, с. Софіївка, вул. Шевченка, 39, (розпорядник майна СТОВ ім. Шевченка Ярмолінський Юрій Васильович, м. Черкаси, вул. Припортова, 42/1, оф. 55)

третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Литвинецька сільська рада Канівського району Черкаської області, с. Литвинець, вул. Гайдамацька, 2

третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія «Агророст», Черкаська область, м. Канів, вул. Олега Кошового, 2/15

про розірвання договорів оренди землі,

без виклику представників сторін,

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Золотоніської місцевої прокуратури звернувся в господарський суд Черкаської області в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області та Канівської районної державної адміністрації з позовом до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім. Шевченка, за участі третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Литвинецька сільська рада Канівського району Черкаської області, в якому просить суд:

- розірвати договір оренди землі, укладений 13.09.2012р. між Канівською районною державною адміністрацією (РДА) та сільськогосподарським товариством ім. Шевченка (СТОВ), відповідно до якого в оренду було передано земельну ділянку загальною площею 22,26 га земель запасу під господарськими будівлями та дворами для ведення товарного сільськогосподарського виробництва без зміни її цільового призначення, що знаходяться в адміністративних межах Литвинецької сільської рад Канівського району, кадастрові номери земельних ділянок 010010468, 010010463, 010010466, 010010465, 010010467;

- розірвати договір оренди землі, укладений 13.09.2012р. між Канівською районною державною адміністрацією та сільськогосподарським товариством ім. Шевченка, відповідно до якого в оренду було передано земельну ділянку загальною площею 26,74 га земель запасу, з них ріллі 24,98 га, господарських шляхів 1,61 га, лісосмуг 0,15 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва без зміни її цільового призначення, що знаходяться в адміністративних межах Литвинецької сільської рад Канівського району, кадастрові номери земельних ділянок 010010469, 010010464;

- розірвати договір оренди землі, укладений 13.09.2012р. між Канівською районною державною адміністрацією та сільськогосподарським товариством ім. Шевченка, відповідно до якого в оренду було передано земельну ділянку загальною площею 0,71 га земель запасу під господарськими дворами для ведення товарного сільськогосподарського виробництва без зміни її цільового призначення, що знаходяться в адміністративних межах Литвинецької сільської рад Канівського району, кадастровий номер земельної ділянки 010010462;

- та відшкодувати судові витрати.

Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 27.08.2018, крім іншого, відкрито провадження у справі, встановлено відповідачу строк для надіслання господарському суду та прокурору відзиву на позов у відповідності з вимогами ст. 165 ГПК України протягом п`ятнадцяти днів.

14.09.2018 відповідач направив до Господарського суду Черкаської області відзив на позовну заяву.

16.11.2018 Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю ім. Шевченка (далі СТОВ ім. Шевченка) звернулось до Господарського суду Черкаської області з зустрічним позовом до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області та Канівської районної державної адміністрації про визнання заборгованості відсутньою.

Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 04.12.2018 зустрічну позовну заяву СТОВ ім. Шевченка повернуто заявнику з підстав, визначених ч. 6 ст. 180 ГПК України.

11.12.2018 ліквідатором СТОВ ім. Шевченка, арбітражним керуючим Ярмолінським Ю.В. оскаржено ухвалу господарського суду Черкаської області від 04.12.2018 про повернення зустрічної позовної заяви шляхом подання апеляційної скарги через господарський суд Черкаської області.

Ухвалою господарського суду Черкаської області від 11.12.2018 зупинено провадження у справі до перегляду ухвали суду від 04.12.2018 Північним апеляційним господарським судом.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 26.02.2019р. ухвалу господарського суду Черкаської області від 04.12.2018р. залишено без змін.

Ухвалою господарського суду Черкаської області від 29.03.2019 провадження у справі було поновлено.

Постановою Верховного Суду від 29.07.2019 касаційну скаргу Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім. Шевченка залишено без задоволення. Ухвалу господарського суду Черкаської області від 04.12.2018 та постанову Північного апеляційного господарського суду від 26.02.2019 залишено без змін.

Справа повернулась до господарського суду Черкаської області.

Керуючись приписами ст. 234 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Розгляд справи у підготовчому засіданні суду призначити на 10:00 год. 17 грудня 2019 року.

Засідання провести в приміщенні господарського суду, м. Черкаси, бульв. Шевченка, 307, к. 316.

До дня засідання подати суду:

Прокурор та позивач (ДГК): можливі доповнення до позову, додаткові пояснення. Походження спірних документів про статус земельних ділянок при зверненні з позовом. Статус спірних земельних ділянок та пояснення статусу комунальної власності у орендованих відповідачем земельних ділянок. Наявність заборгованості відповідача по оренді землі. Взяти участь в комісійному огляді ділянок з залученням відповідних фахівців.

Позивач (РДА): наявність заборгованості по орендній платі, сума та період.

Відповідач: підстави утримання спірних земельних ділянок банкрутом, заперечення проти розірвання договорів оренди з посиланням на норму права. Пропозиції по врегулюванню спору. Наявність заборгованості по орендній платі, сума та період. Взяти участь в комісійному огляді ділянок.

Третя особа (сільрада): пропозиції по врегулюванню спору. Вся наявна землевпорядна документація на спірні земельні ділянки в адміністративних межах Литвинецької сільської ради Канівського району, кадастрові номери ділянок:

010010462; 010010463; 10010464; НОМЕР_1 ; НОМЕР_2 ; НОМЕР_3 ; НОМЕР_4 ; 010010469. Наявність у відповідача заборгованості по орендній платі за спірні земельні ділянки - сума та період (з 2015р. по 01.09.2018р.).

Комісійно оглянути спірні земельні ділянки на предмет розміщення об`єктів нерухомості, призначення об`єктів, ідентифікація об`єктів та земельних ділянок. Акти підписати та подати суду до дня засідання через представників Золотоніської місцевої прокуратури.

Третя особа (Агророст): звіти по використанню землі (спірні ділянки), внесення плати за землю, звіти по основних засобах на спірних земельних ділянках. Пропозиції по врегулюванню спору.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Документи мають бути належно посвідчені та подані через канцелярію суду до дня судового засідання.

Суддя Г.М. Скиба