ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"28" листопада 2019 р. Справа № 924/1188/19

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Субботіної Л.О., розглянувши матеріали

за позовом Кам`янець - Подільської міської ради м. Кам`янець - Подільський Хмельницької області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Люкс підлога" м. Кам`янець - Подільський Хмельницької області

про скасування запису про державну реєстрацію права власності

ВСТАНОВИВ:

15.11.2019 року до господарського суду Хмельницької області надійшла позовна заява Кам`янець - Подільської міської ради м. Кам`янець - Подільський Хмельницької області до Товариства з обмеженою відповідальністю "Люкс підлога" м. Кам`янець - Подільський Хмельницької області про скасування запису про державну реєстрацію права власності. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 09.12.2016 року державним реєстратором Олешинської сільської ради Хмельницької області Андрієвською М.В. було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №32831749 про реєстрацію за ТОВ "Люкс підлога" права власності на об`єкт нерухомого майна: незавершене будівництво авто майстерня на розі вул. Пархоменка та просп. Грушевського у м. Кам`янець - Подільський, загальний відсоток готовності об`єкта - 25 %, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №134851687 від 20.08.2018 року. Разом із тим, позивач під час перевірки, проведеної в період з 05 по 12 квітня 2019р., встановив, що за вищевказаною адресою об`єкти незавершеного будівництва відсутні (будівельні роботи не проводяться, будівництво не розпочато). Таким чином, рішення про державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна (незавершене будівництво) підлягає скасуванню, так як об`єкта нерухомого майна (незавершеного будівництва авто майстерні) не існує.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу справи між суддями від 15.11.2019 року вказану позовну заяву передано для розгляду судді Субботіній Л.О.

Ухвалою суду від 18.11.2019р. позовну заяву залишено без руху, встановлено позивачу строк на усунення недоліків до 29 листопада 2019 року, але не пізніше десяти днів з дня вручення зазначеної ухвали.

27.11.2019р., в межах встановленого судом строку, через загальний відділ канцелярії господарського суду Хмельницької області від позивача надійшов лист №696/01-16 від 25.11.2019 року із додатками - доказами, що недоліки вказані в ухвалі суду від 18.11.2019 року усунуті.

Відповідно до ч. 3 ст. 174 ГПК України якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Згідно з ч. 1 ст. 176 ГПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Дослідивши матеріали позовної заяви а також надіслані до суду докази усунення недоліків, господарський суд визнав їх такими, що відповідають вимогам статей 162, 164 ГПК України, та є достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.

Розглянувши матеріали позову, зміст позовних вимог та правові підстави заявленого позову, суд дійшов висновку, що дана справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Крім того, позивач у позовній заяві просить суд витребувати з управління державної реєстрації Кам`янець - Подільської міської ради належним чином завірені копії документів з реєстраційної справи , а саме: технічний паспорт на об`єкт незавершеного будівництва, документ, що містить опис об`єкта незавершеного будівництва за результатами технічної інвентаризації такого об`єкта за адресою на розі вул. Пархоменка та просп. Грушевського ( східна сторона ) в м. Кам`янець - Подільський , що належить на праві власності ТОВ "Люкс підлога". При цьому вказує, що з метою надання вказаних доказів позивач направляв на адресу управління державної реєстрації Кам`янець-Подільської міської ради лист з відповідним проханням. Однак, управління витребуваних доказів не надало, вказавши, що такі докази можуть бути надані лише за рішенням суду (лист № 01-08/305 від 24.07.2019р.).

Згідно ст. 81 ГПК України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Як вбачається із позовної заяви, предметом спору у даній справі є скасування запису про державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна (незавершене будівництво).

У відповідності до п. 68 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127 (в редакції від 16.11.2016 року) для державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва подаються, зокрема, технічний паспорт на об`єкт незавершеного будівництва.

Враховуючи те, що доказуванню у даній справі підлягає правомірність проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно (об`єкт незавершеного будівництва), а також з огляду на те, що позивач вживав заходів для отримання доказів самостійно, однак, йому було відмовлено, суд приходить до висновку про задоволення клопотання позивача та витребування в управління державної реєстрації Кам`янець - Подільської міської ради вказаних позивачем доказів.

Крім того, суд звертає увагу, що згідно положень ч. 7 ст. 81 ГПК України, особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом (ч. 8 ст. 81 ГПК України).

Керуючись ст. ст. 12, 81, 162-164, 176, 234, 235 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду.

2. Відкрити провадження у справі за позовом Кам`янець - Подільської міської ради м.Кам`янець - Подільський Хмельницької області до Товариства з обмеженою відповідальністю "Люкс підлога" м. Кам`янець - Подільський Хмельницької області про скасування запису про державну реєстрацію права власності в порядку розгляду за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання на 10:30 год. 23 грудня 2019 року.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м.Хмельницький, Майдан Незалежності, 1.

4. Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позов із урахуванням вимог ст. 165 ГПК України до 16 грудня 2019 року, копії такого відзиву та доданих документів надіслати позивачу відповідно до ст. 178 ГПК України.

5. Встановити позивачу строк для подання відповіді на відзив з урахуванням вимог ст. 166 ГПК України до 23 грудня 2019 року, копії такої відповіді та доданих документів надіслати відповідачу.

6. Витребувати в управління державної реєстрації Кам`янець - Подільської міської ради належним чином завірені копії документів з реєстраційної справи, а саме: технічний паспорт на об`єкт незавершеного будівництва та/або документ, що містить опис об`єкта незавершеного будівництва за результатами технічної інвентаризації такого об`єкта, який знаходиться за адресою на розі вул. Пархоменка та просп. Грушевського ( східна сторона) в м. Кам`янець - Подільський, що належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "Люкс підлога".

7. Викликати учасників справи в судове засідання або/та їх представників з документами, що підтверджують їх повноваження.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://km.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя Л.О. Субботіна

Віддруковано у 4 примірниках:

1- до справи,

2- позивачу (32300, м. Кам`янець - Подільський, майдан Відродження, 1),

3 - відповідачу (32300, м. Кам`янець - Подільський, вул. Соборна, 14),

4- Управлінню державної реєстрації Кам`янець - Подільської міської ради (32300, м. Кам`янець - Подільський, майдан Відродження, 1)

Надіслати усім рекомендованим листом з повідомленням про вручення.