ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"04" листопада 2019 р.Справа № 922/2250/16

Господарський суд Харківської області у складі:

головуючий суддя Усатий В.О.

судді: Савченко А.А. , Міньковський С.В.

розглянувши матеріали справи

за заявою Товариство з обмеженою відповідальністю "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни"
про визнання банкрутом Товариство з обмеженою відповідальністю "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни" ,

ВСТАНОВИВ:

Постановою господарського суду Харківської області від 01.08.2016 р. ТОВ "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни" визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, призначено ліквідатором банкрута голову ліквідаційної комісії Шабаса Г.В.

15.01.2018 р. до суду надійшла позовна заява ПАТ "Європейський газовий банк" в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб Оберемка Р.А., в якій позивач просив суд:

1. визнати недійсним договір іпотеки N 410 від 14 травня 2014 року, укладеним між ТОВ "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни" та Публічним акціонерним товариством "Комерційний банк" Фінансова ініціатива".

2. скасувати державну реєстрацію прав та їх обтяжень про державну реєстрацію іпотеки і обтяжень обтяжувача Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк" Фінансова ініціатива" (03150, м. Київ, вул. Щорса, буд. 7/9, ідентифікаційний код 33299878) щодо готельно - офісного та торгівельно - розважального комплексу загальною площею 18667,00 кв. м, що розташований за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, будинок 32, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 00, а саме:

- запис від 14 травня 2014 року про державну реєстрацію іпотеки 5649171, індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 13037331, вчинений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Позняковою С.В. ;

- запис від 14 травня 2014 року про державну реєстрацію іпотеки 5648563, індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 13031429, вчинений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Позняковою С.В.

Відповідно до протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 15.01.2018 р. справу № 922/74/18 передано судді Швидкіну А.О.

Ухвалою суду від 18.01.2018 р. приєднано заяву № 922/74/18 зі справою № 922/2250/16 про банкрутство ТОВ "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни"; призначено заяву ПАТ "Європейський газовий банк" про визнання недійсним (нікчемним) договору іпотеки та скасування запису про державну реєстрацію іпотеки та обтяжень до розгляду в судовому засіданні в межах справи про банкрутство № 922/2250/16; залучено до участі в межах розгляду цієї заяви ТОВ "Лангруп", ТОВ "РоялХоспітеліті груп", ТОВ "Лакшмі-8", ТОВ "КБ "Фінансова ініціатива", Департамент з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради.

Ухвалою суду від 08.05.2018 р. призначено для розгляду справи № 922/2250/16 колегію суддів.

Протоколом автоматичного визначення складу колегії суддів від 10.05.2018 р. для розгляду справи № 922/2250/16 було визначено склад колегії суддів: головуючий суддя Швидкін А.О., судді Міньковський С.В., судді Савченко А.А.

Ухвалою суду від 30.07.2018 р. відмовлено в задоволенні заяви АТ "Єврогазбанк" про визнання недійсним (нікчемним) договору іпотеки та скасування запису про державну реєстрації іпотеки та обтяжень з урахуванням наданих уточнень.

Постановою Східного апеляційного господарського суду від 15.01.2019 р. апеляційну скаргу ПАТ "Європейський газовий банк" залишено без задоволення, ухвалу Господарського суду Харківської області від 30.07.2018 р. за результатами розгляду заяви про визнання недійсним (нікчемним) договору іпотеки та скасування запису про державну реєстрацію іпотеки у межах справи № 922/2250/16 залишено без змін.

Постановою Верховного Суду від 16.05.2019 р. касаційну скаргу Публічного акціонерного товариства "Європейський газовий банк" в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб Оберемка Р.А. задоволено частково; ухвалу Господарського суду Харківської області (за результатами розгляду заяви Публічного акціонерного товариства "Європейський газовий банк" в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб Оберемка Р.А. про визнання недійсним (нікчемним) договору іпотеки № 410 від 14.05.2014, укладеного між ТОВ "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни" та ПАТ "Комерційний банк" Фінансова ініціатива" та скасування державної реєстрації прав та їх обтяжень про державну реєстрацію іпотеки і обтяжень обтяжувача ПАТ "Комерційний банк" Фінансова ініціатива" щодо готельно-офісного та торгівельно-розважального комплексу загальною площею 18 667,00 кв. м, що розташований за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, будинок 32, а саме: запис від 14.05.2014 про державну реєстрацію іпотеки 5649171, індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 13037331, вчинений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Позняковою С.В.; запис від 14.05.2014 про державну реєстрацію іпотеки 5648563, індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 13031429, вчинений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Позняковою С.В.) від 30.07.2018 та постанову Східного апеляційного господарського суду від 15.01.2019 у справі № 922/2250/16 скасовано; справу № 922/2250/16 в цій частині передано на новий розгляд до Господарського суду Харківської області.

Розпорядженням в.о. керівника апарату суду від 31.01.2019 р. у зв`язку з відсутністю повноважень на здійснення правосуддя головуючого судді Швидкіна А.О. призначено проведення повторного автоматизованого розподілу справи.

Згідно витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями, для розгляду даної справи визначено головуючого суддю Усатого В.О.

Враховуючи вищезазначене, суд призначив до розгляду заяву ПАТ "Європейський газовий банк" (вх. № 74/18 від 15.01.2019 р.) про визнання недійсним (нікчемним) договору іпотеки та скасування запису про державну реєстрацію іпотеки та обтяжень на 12.08.2019 р.

До суду від боржника надійшло клопотання про відкладання розгляду заяви.

Враховуючи необхідність отримання витребуваних судом доказів, суд відклав розгляд заяви ПАТ "Європейський газовий банк" (вх. № 74/18 від 15.01.2019 р.) про визнання недійсним (нікчемним) договору іпотеки та скасування запису про державну реєстрацію іпотеки та обтяжень на 30.09.2019 р.

13.08.2019 р. до суду від Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради надійшов відзив на заяву, в якому повідомлено, що Департамент з питань реєстрації не є єдиним органом, що здійснює державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, тому у разі задоволення цієї позовної вимоги та звернення позивача з відповідним рішенням та документами до будь-якого суб"єкта державної реєстрації з метою скасування записів про державну реєстрацію прав, законодавством України передбачено обов"язок останнього внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про скасування державної реєстрації.

Призначене на 30.09.2019 р. судове засідання не відбулося у зв"язку з відпусткою судді Усатого В.О.

01.10.2019 р. до суду від ПАТ "КБ"Фінансова Ініціатива" надійшов відзив на заяву, в якому воно не погоджується із заявою банку.

Суд зазначає, що 21 жовтня 2019 року введено в дію Кодекс України з процедур банкрутства. Частиною 2 Прикінцевих та перехідних його положень встановлено, що з дня введення в дію цього Кодексу визнати такими, що втратили чинність: Закон України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (Відомості Верховної Ради України, 1992 р., № 31, ст. 440 із наступними змінами); Постанова Верховної Ради України "Про введення в дію Закону України "Про банкрутство" (Відомості Верховної Ради України, 1992 р., № 31, ст. 441). Частиною 4 Прикінцевих та перехідних його положень встановлено, що з дня введення в дію цього Кодексу подальший розгляд справ про банкрутство здійснюється відповідно до положень цього Кодексу незалежно від дати відкриття провадження у справі про банкрутство, крім справ про банкрутство, які на день введення в дію цього Кодексу перебувають на стадії санації, провадження в яких продовжується відповідно до Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом". Перехід до наступної судової процедури та подальше провадження у таких справах здійснюється відповідно до цього Кодексу.

Враховуючи наведене, суд вважає за необхідне призначити заяву ПАТ "Європейський газовий банк" (вх. № 74/18 від 15.01.2019 р.) про визнання недійсним (нікчемним) договору іпотеки та скасування запису про державну реєстрацію іпотеки та обтяжень до розгляду.

Керуючись ст.ст.58-65 Кодексу України з процедур банкрутства, ст.ст. 233-235 ГПК України, -

УХВАЛИВ:

Подальший розгляд даної справи здійснюється відповідно до положень Кодексу України з процедур банкрутства.

Призначити розгляд заяви ПАТ "Європейський газовий банк" (вх. № 74/18 від 15.01.2019 р.) про визнання недійсним (нікчемним) договору іпотеки та скасування запису про державну реєстрацію іпотеки та обтяжень на "20" листопада 2019 р. о(об) 12:00 м. Харків, пл. Свободи 5, Держпром 8-й під`їзд, зал №328 .

Зобов`язати ліквідатора, ТОВ "Лангруп", ТОВ "Роял Хоспітеліті груп", ТОВ "Лакшмі-8" надати суду відзив на заяву з урахуванням висновків, викладених у постанові Верховного Суду від 16.05.2019 р., в тому числі щодо нікчемності договору про розірвання договору іпотеки від 14.05.2014 р. та застосування наслідків недійсності нікчемного правочину.

Ухвали направити ліквідатору, ПАТ "Європейський газовий банк", ТОВ "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни", ТОВ "Лангруп", ТОВ "Роял Хоспітеліті груп", ТОВ "Лакшмі-8", ТОВ "КБ "Фінансова ініціатива", Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Головуючий суддя В. О. Усатий

Суддя А. А. Савченко

Суддя С. В. Міньковський