ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

19.11.2019 м. ДніпроСправа № 904/3814/19

За позовом Дніпровської міської ради, м.Дніпро

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ПЕРСПЕКТИВА ІНВЕСТМЕНТ", м.Дніпро

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Головне управління ДФС у Дніпропетровській області, м. Дніпро

про розірвання договору оренди землі

Суддя Кеся Н.Б.

При секретарі судового засідання Хавіної О.С.

Представники:

Від Позивача: Сокол І.В., довіреність № 7/10-3734 від 21.12.2018 р., представник

Від Відповідача: Філімонова О.М., довіреність № б/н від 04.09.2019 р., адвокат

Третя особа : Курілов Ю.Ю., довіреність № 102074/10/04-3608-09-11 від 10.10.20109 р., представник

ВСТАНОВИВ:

Дніпровська міська рада (далі-Позивач) 29.08.19р. звернулось з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" (далі-Відповідач), за участю Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Головне управління ДФС у Дніпропетровській області, м. Дніпро, в якому просить суд

розірвати договір оренди землі від 01.10.2008 щодо земельної ділянки загальною площею 0,0345 га, кадастровий номер :03:328:0151, яка розташована за адресою: вул. Володимира Вернадського (вул. Дзержинського), 35-Б (Соборний район), укладений між Дніпропетровської міською радою () та Товариством з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" (), посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Козіною А.В. та зареєстрований за №3553;

зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" повернути земельну ділянку по вул. Володимира Вернадського, 35-Б, загальною площею 0,0345 га, кадастровий номер :03:328:0151, Дніпровській міській раді у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому Відповідач одержав її в оренду за актом приймання-передачі;

судові витрати покласти на Відповідача.

В обґрунтування позову Позивач посилається на неналежне виконання Відповідачем обов`язків зі сплати орендної плати за Договором оренди землі від 01.10.2008 року.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 02.09.2019р. залишено позовну заяву без руху для усунення Дніпровською міською радою недоліків позовної заяви.

У зв`язку із усуненням недоліків позовної заяви, ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 11.09.2019р. прийнято позовну заяву до розгляду за правилами загального позовного провадження, відкрите провадження у справі та призначено підготовче судове засідання на 08.10.2019 р. о 10:00 год.

Представник Відповідача 07.10.2019 р. надав відзив на позовну заяву, в якому просить суд: відмовити у позові Дніпропетровської міської ради у зв`язку із обранням неефективного способу захисту порушених прав.

08.10.2019 р. представник Третьої особи в судове засідання не з`явився, про час та місце проведення судового засідання повідомлений належним чином, що підтверджується поштовим повідомленням (арк. с.61).

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 08.10.2019р. відкладено підготовче засідання на 06.11.2019 об 09:30 год.

До канцелярії суду 15.10.2019 р. подано представником Позивача відповідь на відзив, в якій просить суд задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

23.10.2019 р. представник Третьої особи надав до справи пояснення, в яких просить суд задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Під час судового засідання 06.11.2019 р. представник Відповідача надав клопотання, в якому просить суд:

- надати для ознайомлення та зняття фотокопій матеріали справи № 904/3814/19, у тому числі відповідь на відзив Дніпровської міської ради;

- продовжити строк підготовчого засідання у справі;

- встановити строк Відповідачу на підготовку заперечень проти відповіді на відзив;

- відкласти підготовче засідання у справі з метою надання можливості Відповідачу реалізувати право на подання відповіді на відзив.

Також під час судового засідання 06.11.2019 р. представник Відповідача надав письмові пояснення, в яких повідомив суд, що об"єкт нерухомого майна займає всю площу земельної ділянки.

06.11.2019 р. представник Третьої особи в судове засідання не з`явився, про час та місце проведення судового засідання сповіщений шляхом направлення ухвали суду за юридичною адресою Відповідача.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 06.11.2019 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та відкладено підготовче засідання на 19.11.2019 об 14:30 год.

07.11.2019 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" до канцелярії суду надав зустрічну позовну заяву до Дніпровської міської ради, Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Головне управління ДФС у Дніпропетровській області, в якій просить суд:

прийняти цю зустрічну позовну заяву до ТОВ "Перспектива Інвестмент" до спільного розгляду з первісним позовом Дніпровської міської ради до ТОВ "Перспектива Інвестмент" про розірвання договору оренди землі від 01.10.2008;

визнати недійсним договір оренди землі від 01.10.2008, сторонами якого є Дніпровська міська рада та ТОВ "Перспектива Інвестмент".

В обґрунтування своїх вимог Позивач за зустрічним позовом посилається на те, що договір оренди землі від 01.10.2008 укладено з порушенням ст. 15 Закону України "Про оренду землі" в редакції на день укладення спірного договору, що відповідно до ч. 1 ст. 203, ст. 215 ЦК України є підставою для визнання його недійсним.

13.11.2019 р. представник Відповідача надав заперечення проти відповіді на відзив, в якому просить суд відмовити у позові Дніпровської міської ради у зв`язку із обранням неефективного способу захисту порушених прав.

15.11.2019 року від Товариства з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" надійшла заява про усунення недоліків зустрічної позовної заяви, а саме:

докази направлення копії зустрічної позовної заяви з додатками Дніпровській міській раді;

клопотання про звільнення від сплати судового збору.

Ухвалою суду від 18.11.2019 року повернуто Товариству з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" зустрічну позовну заяву та додані до неї документи без розгляду.

Під час судового засідання представник Позивача надав заяву про залучення Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні Позивача, а саме ПАТ КБ "Приватбанк".

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, зокрема, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

В межах строку розгляду справи, суд вважає за необхідне відкласти підготовче судове засідання.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 177-185, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Відкласти підготовче засідання на 03.12.2019 об 14:15 год.

Справа розглядається за правилами загального позовного провадження.

Підготовче засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в каб. № 3-302 за адресою: 49006, м. Дніпро, вул. В.Винниченка, 1.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Відповідно до ч. 2 ст. 254 та ст. 255 Господарського процесуального кодексу України оскарження цієї ухвали окремо від рішення суду не допускається.

Суддя Н.Б. Кеся