ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

26 листопада 2019 року м. Черкаси справа № 925/1262/19

Господарський суд Черкаської області в складі: головуючого - судді Скиби Г.М., за участю секретаря судового засідання Романенко Л.В., у приміщенні господарського суду за правилами підготовчого засідання розглянув справу за позовом фізичної особи-підприємця Прудивус Сергія Володимировича, АДРЕСА_1 (поштова адреса: АДРЕСА_2 )

до приватного акціонерного товариства «Уркпошта», м. Київ, вул. Хрещатик, 22

про визнання переважного права на поновлення договору оренди нерухомого майна та стягнення 700 214,00 грн. вартості проведених невід`ємних поліпшень,

за участю повноважних представників сторін:

представники сторін в засідання не з`явились.

Фізична особа-підприємець Прудивус Сергій Володимирович звернувся в господарський суд Черкаської області з позовом до приватного акціонерного товариства «Уркпошта», в якому просить суд:

- визнати за приватним підприємцем Прудивус Сергієм Володимировичем переважне право на поновлення на новий строк два роки з 4 червня 2019 року по 3 червня 2021 року договору оренди від 4 жовтня 2006 року №512, що укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Черкаській області та фізичною особою-підприємцем Прудивусом Сергієм Володимировичем код РНОКПП НОМЕР_1 в редакції Договору №9 від 1 червня 2017 року про внесення змін до Договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 4 жовтня 2006 року №512 з відповідачем - ПАТ «Укрпошта» ;

- стягнути з відповідача вартість проведених невід`ємних поліпшень в сумі 700214 грн. на користь позивача при непродовженні строку дії договору оренди нежитлового приміщення в м. Сміла, вул. Шевченка, 2а (колишня вул. Московська, 2а);

- відшкодувати судові витрати.

Всі учасники належно повідомлені про час і місце розгляду спору.

Від відповідача надійшов відзив на позовну заяву (з доказами направлення позивачу) та клопотання про відкладення підготовчого засідання на іншу дату у зв`язку з участю представника в іншому судовому засіданні.

Від позивача надійшло письмове клопотання про призначення та проведення судової будівельної оціночної експертизи для визначення вартості поліпшень приміщення. Експертизу просить доручити Київському НДІ судових експертиз. Додано докази направлення примірника клопотання відповідачеві.

У зв`язку з неприбуттям учасників в підготовче засідання суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання та витребувати додаткові документи від учасників.

Керуючись статтями 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання відповідача про відкладення підготовчого засідання задовольнити.

Підготовче засідання відкласти на 15:00 год. 11 грудня 2019 року.

Відкласти вирішення питання про призначення експертизи.

Засідання провести в приміщенні господарського суду Черкаської області, м. Черкаси, бульв. Шевченка, 307.

До дня засідання подати суду:

Позивач: надати до суду оригінали документів для огляду. Суть порушеного права. Спосіб захисту права. Підстави відшкодування поліпшень майна. Первинні документи на вчинення поліпшень, докази прийняття відповідачем поліпшень майна. Відповідь на відзив на докази направлення відповідачу. Пропозиції по врегулюванню спору.

Відповідач: свій контррозрахунок вимоги. докази прийняття поліпшень майна. Можливість компенсації вартості поліпшень майна. Пропозиції по проведенню експертизи, додаткові питання, експертна установа. Пропозиції по врегулюванню спору. Докази повернення майна з оренди.

Роз`яснити сторонам, що в силу положень п. 2 ч. 2 ст. 202 ГПК України неявка в судове засідання учасника справи без повідомлення про причини неявки не є підставою для відкладення підготовчого засідання.

Роз`яснити позивачу, що відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 226 ГПК України суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору, або позивач (його представник) не з`явився у судове засідання або не повідомив про причини неявки, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

Участь позивача або його представника в судовому засіданні визнати обов`язковою.

Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку ч. 5 ст. 242 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Документи мають бути подані суду до дня засідання.

Суддя Г.М. Скиба