УХВАЛА

м. Київ

19.11.2019Справа № 910/11337/19

За позовом 1) органу самоорганізації населення "Вуличний комітет "Воздвиженка"

у Подільському районі м. Києва

2) товариства з обмеженою відповідальністю "Оптимум-Капітал"

до 1) товариства з обмеженою відповідальністю "Фундація "Якісне житло"

2) товариства з обмеженою відповідальністю "Північно-український

будівельний альянс"

3) товариства з обмеженою відповідальністю "Мостицький 2"

про знесення об`єкту самочинного будівництва

Суддя Удалова О.Г.

секретар судового засідання Дьогтяр О.О.

Представники сторін:

від позивача-1,2: Літвінов Є.В. (за довіреністю)

від відповідачів-1,3: Скок В.С. (адвокат за ордерами)

від відповідача-2: Вербовий Р.П. (адвокат за ордером)

від відповідача-1: Рижовська Ю.Є. (за довіреністю)

ВСТАНОВИВ:

Орган самоорганізації населення "Вуличний комітет "Воздвиженка" у Подільському районі м. Києва (далі - позивач-1), товариство з обмеженою відповідальністю "Оптимум-Капітал" (далі - позивач-2) звернулись до Господарського суду міста Києва з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "Фундація "Якісне житло" (далі - відповідач-1), товариства з обмеженою відповідальністю "Північно-український будівельний альянс", (далі - відповідач-2), товариства з обмеженою відповідальністю "Мостицький 2" (далі - відповідач-3) про зобов`язання відповідачів знести об`єкт самочинного будівництва, який знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер: :85:381:0016 за адресою: м. Київ, Подільський район, на вулицях Воздвиженській, Гончарній, Дегтярній, Кожум`яцькій.

Одночасно з поданням вищевказаного позову, вважаючи, що проведення будівельних робіт на зазначеній земельній ділянці призведе до заподіяння непоправної шкоди землям історико-культурного призначення та приватній власності позивача-1, що унеможливить виконання основного завдання судочинства, а саме ефективного захисту та відновлення порушених прав і законних інтересів позивачів, позивач-1 (вуличний комітет «Воздвиженка») подав до суду заяву про забезпечення позову, в якій просив суд заборонити відповідачам, а також будь-яким іншим особам здійснювати будівельні роботи на земельній ділянці площею 0,7261 га з кадастровим номером :85:381:0016, розташованій у Подільському районі міста Києва на вулицях Воздвиженській, Гончарній, Дегтярній, Кожум`яцькій.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.08.2019 відмовлено у задоволенні заяви органу самоорганізації населення «Вуличний комітет «Воздвиженка» у Подільському районі м. Києва про забезпечення позову.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.08.2019 прийнято позовну заяву до розгляду в порядку загального позовного провадження та відкрито провадження у справі. Підготовче засідання призначено на 24.09.2019.

13.09.2019 через відділ діловодства суду від представника відповідачів-1,3 надійшла заява про продовження процесуальних строків на подання відзиву по справі.

19.09.2019 через відділ діловодства суду від представника відповідачів-1,3 надійшов відзив на позовну заяву.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.09.2019 викликано відповідача-2 у підготовче засідання, призначене на 15.10.2019.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.10.2019 викликано відповідача-2 у підготовче засідання, призначене на 23.10.2019.

23.10.2019 через відділ діловодства суду від представника відповідачів-1,3 надійшли письмові заперечення на відповідь на відзив.

У підготовчому засіданні, призначеному на 23.10.2019, представником позивачів-1,2 подано відповідь на відзив, клопотання про призначення судової експертизи та клопотання про огляд речових доказів за їх місцезнаходженням та огляд веб-сайту у судовому засіданні.

У підготовчому засіданні, призначеному на 23.10.2019, судом протокольно продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та відкладено підготовче засідання на 07.11.2019.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.10.2019 викликано відповідача-2 у підготовче засідання, призначене на 07.11.2019.

07.11.2019 через відділ діловодства суду від представника відповідачів-1,3 надійшло клопотання про відкладення підготовчого засідання.

У судовому засіданні, призначеному на 07.11.2019, судом оголошено протокольну ухвалу про задоволення клопотання представника відповідачів-1,3 та відкладення підготовчого засідання на 19.11.2019.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 07.11.2019 викликано відповідачів-1,3 у підготовче засідання, призначене на 19.11.2019.

11.11.2019 через відділ діловодства суду від представника відповідачів-1,3 надійшло заперечення на клопотання позивачів про призначення судової експертизи, огляд речових доказів за їх місцезнаходженням та огляд веб-сайту.

18.11.2019 через відділ діловодства суду від представника відповідача-2 надійшли заперечення на клопотання позивачів про призначення судової експертизи, про огляд речових доказів за їх місцезнаходженням та огляд веб-сайту.

19.11.2019 через відділ діловодства суду від представника відповідача-2 надійшов відзив на позовну заяву.

У підготовче засідання, призначене на 19.11.2019, з`явились представники сторін, надали усні пояснення.

Представник позивачів-1,2 підтримав подані клопотання про призначення судової експертизи, огляд речових доказів за їх місцезнаходженням та огляд веб-сайту.

Представники відповідачів заперечували проти задоволення вищевказаних клопотань позивачів.

Розглянувши клопотання представника позивачів-1,2 про призначення судової експертизи, суд встановив, що у вказаному клопотанні представник позивачів-1,2 просить:

- призначити судову будівельно-технічну експертизу об`єктів будівництва (результатів виконання робіт), які знаходяться на земельній ділянці кадастровий номер: :85:381:0016, що розташована за адресою: м. Київ, Подільський р-н, на вулицях Воздвиженській, Гончарній, Дегтярній, Кожум`яцькій;

- призначити судову земельно-технічну експертизу об`єктів будівництва (результатів виконання робіт), які знаходяться на земельній ділянці кадастровий номер: :85:381:0016, що розташована за адресою: м. Київ, Подільський р-н, на вулицях Воздвиженській, Гончарній, Дегтярній, Кожум`яцькій;

- поставити експерту наступні питання:

1. Які об`єми фактично виконаних будівельних робіт з будівництва об`єктів нерухомості на земельній ділянці кадастровий номер: :85:381:0016, що розташована за адресою: м. Київ, Подільський р-н, на вулицях Воздвиженській, Гончарній, Дегтярній, Кожум`яцькій?

2. Який вид будівництва (нове будівництво, реконструкція, капітальний ремонт тощо) фактично виконаний на об`єкті на земельній ділянці кадастровий номер: :85:381:0016, що розташована за адресою: м. Київ, Подільський р-н, на вулицях Воздвиженській, Гончарній, Дегтярній, Кожум`яцькій?

3. Чи є об`єкт (-и) (результат виконання робіт), що розташований на земельній ділянці кадастровий номер: :85:381:0016, що розташована за адресою: м. Київ, Подільський р-н, на вулицях Воздвиженській, Гончарній, Дегтярній, Кожум`яцькій, нерухомим майном?

4. Який ступінь будівельної готовності незавершеного будівництва об`єкта (-ів), що розташований на земельній ділянці кадастровий номер: :85:381:0016 за адресою: м. Київ, Подільський р-н, на вулицях Воздвиженській, Гончарній, Дегтярній, Кожум`яцькій?

5. Яка група капітальності (категорія складності) об`єкта (-ів), що розташований на земельній ділянці кадастровий номер: :85:381:0016 за адресою: м. Київ, Подільський р-н, на вулицях Воздвиженській, Гончарній, Дегтярній, Кожум`яцькій?

За приписами ст. 99 Господарського процесуального кодексу України суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) жодною стороною не наданий висновок експерта з цих самих питань або висновки експертів, надані сторонами, викликають обґрунтовані сумніви щодо їх правильності, або за клопотанням учасника справи, мотивованим неможливістю надати експертний висновок у строки, встановлені для подання доказів, з причин, визнаних судом поважними, зокрема через неможливість отримання необхідних для проведення експертизи матеріалів.

Суд зазначає, що проведення запропонованої позивачем експертизи не надасть суду можливість встановити обставини, що мають суттєве значення для правильного вирішення даного спору. З урахуванням запитань, запропонованих представником позивачів-1,2 (з визначення стадії будівництва та категорії його складності тощо), експертом за результатом проведеного ним дослідження будуть встановлені певні обставини, які однак не підтвердять і не спростують твердженнь позивача, на яких ґрунтується даний позов, про порушення відповідачами архітектурно-будівельних норм, а також вимог земельного законодавства.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про відмову у задоволенні клопотання представника позивачів-1,2 про призначення судової експертизи.

Розглянувши клопотання представника позивачів-1,2 про огляд речових доказів за їх місцезнаходженням та огляд веб-сайту (сторінки) у судовому засіданні, судом встановлено, що у вказаному клопотанні представник позивачів-1,2 просить:

- провести огляд речових доказів - об`єктів будівництва (результатів виконання робіт), які знаходяться на земельній ділянці кадастровий номер: :85:381:0016, що розташована за адресою: м. Київ, Подільський р-н, на вулицях Воздвиженській, Гончарній, Дегтярній, Кожум`яцькій за їх місцезнаходженням;

- залучити до огляду речових доказів (результатів виконання робіт), які знаходяться на земельній ділянці кадастровий номер: :85:381:0016, що розташована за адресою: м. Київ, Подільський р-н, на вулицях Воздвиженській, Гончарній, Дегтярній, Кожум`яцькій за їх місцезнаходженням експерта - Лісниченка Сергія Васильовича, що здійснює професійну діяльність за адресою: просп. Повітрофлотський, 31, м. Київ;

- оглянути веб- сайти (сторінки), що знаходяться за посиланням: ІНФОРМАЦІЯ_1 та ІНФОРМАЦІЯ_2 з метою встановлення факту розташування об`єктів незавершеного будівництва на земельній ділянці кадастровий номер: :85:381:0016, що розташована за адресою: м. Київ, Подільський р-н, на вулицях Воздвиженській, Гончарній, Дегтярній, Кожум`яцькій за їх місцезнаходженням.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, суд дійшов висновку про, те що огляд речових доказів за їх місцезнаходженням та огляд веб-сайту (сторінки) у судовому засіданні є недоцільним, оскільки наявність або відсутність будівництва не підтвердить і не спростує твердження позивача, на яких ґрунтується даний позов, про порушення відповідачами архітектурно-будівельних норм, а також вимог земельного законодавства, адже саме по собі здійснення будівництва (у випадку наявності доказів його здійснення) не може беззаперечно свідчити про порушення забудовником вимог чинного законодавства.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про відмову у задоволенні клопотання представника позивачів-1,2 про огляд речових доказів за їх місцезнаходженням та огляд веб-сайту (сторінки).

Керуючись ст. ст. 93, 99, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України , суд

УХВАЛИВ:

1. Відмовити в задоволенні клопотання представника позивачів-1,2 про призначення судової будівельно-технічної експертизи та судової земельно-технічної експертизи.

2. Відмовити в задоволенні клопотання представника позивачів-1,2 про огляд речових доказів за їх місцезнаходженням та огляд веб-сайту (сторінки) у судовому засіданні.

Ухвала набирає законної сили 25.11.2019 та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Суддя О.Г. Удалова