ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"19" листопада 2019 р. Справа № 903/668/19

Суддя Господарського суду Волинської області Костюк С. В., розглянувши матеріали по справі №903/668/19

за позовом Хмельницької міської ради

до відповідача: Приватного підприємства "Укр-Петроль"

про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати у сумі 428 856,91 грн.,

за участю представників-учасників справи:

від позивача: Крамар А. В., довіреність № 02-14-1629 від 21.10.2019;

від відповідача: Саюк С. П., директор підприємства з правових питань.

Права та обов`язки учасникам судового процесу роз`яснені відповідно до ст.ст. 42, 46 ГПК України.

Відводу складу суду не заявлено.

Запис розгляду судової справи здійснюється за допомогою технічних засобів, а саме: програмно-апаратного комплексу Діловодство суду.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини ухвали.

в с т а н о в и в:

позивач Хмельницька міська рада звернулась до суду із позовом до Приватного підприємства "Укр-Петроль" про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати в сумі 428 856,91 грн.

Ухвалою суду від 29.08.2019 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, вирішено розглядати справу за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 17.09.2019 і зобов`язано відповідача надати відзив на позов, позивача відповідь на відзив.

Ухвалою суду від 17.09.2019 відкладено підготовче засідання на 15.10.2019, зобов`язано позивача надати суду відповідь на відзив.

Ухвалою суду від 15.10.2019 продовжено строк підготовчого провадження та відкладено підготовче засідання на 29.10.2019.

Ухвалою суду від 29.10.2019 за усним клопотанням представника відповідача відкладено підготовче засідання на 19.11.2019.

19.11.2019 відповідач через відділ документального забезпечення та контролю подав додаткові пояснення на позов з додатками, в т.ч. доказами надіслання його позивачу 15.11.2019, дане пояснення долучено до матеріалів справи.

Представник позивача в судовому засіданні зазначив, що додаткового пояснення, яке надано суду, станом на 19.11.2019 не отримував.

Також 19.11.2019 відповідач подав клопотання про зупинення провадження у справі на підставі ст. 227 ГПК України.

Обґрунтовуючи дане клопотання вказує, що орендна плата згідно Податкового кодексу є місцевим податком, базою оподаткування є нормативно-грошова оцінка земельних ділянок з врахуванням коефіцієнта індексації, дані про нормативно-грошову оцінку підтверджуються витягом з технічної документації з нормативно-грошової оцінки земель (ст. 20 Закону України «Про оренду землі»); на запит відповідача ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області надано витяг про нормативно-грошову оцінку № 97-22-0.33-488/176-19 від 28.01.2019 в якому в порівнянні з витягом від 10.04.2019 № 18-22-0.1081/116-19, який (долучений до позовної заяви), зазначено інший кадастровий номер земельної ділянки та інший коефіцієнт нормативно-грошової оцінки земельної ділянки, хоча адреси та площа співпадають. В зв`язку з даними розбіжностями відповідачем подано позов до ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області про визнання протиправним та скасування витягу про нормативно-грошову оцінку земельної ділянки № 18-22-0.33-1081/116-19 від 10.04.2019. В підтвердження зазначеного в клопотанні долучив витяг із технічної документації про нормативно-грошову оцінку земельної ділянки від 28.01.2019 № 97-22-0.33-488/176-19 та ухвалу Волинського окружного адміністративного суду від 15.11.2019 про відкриття провадження у справі № 140/33331/19 за позовом ПП «Укр-Петроль» до ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області про визнання протиправним та скасування витягу про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 10.04.2019.

В судовому засіданні представник позивача заперечує клопотання про зупинення провадження у справі, вказуючи, що витяг із технічної документації про нормативно-грошову оцінку земельної ділянки не може оспорюватись, розрахунок орендної плати за земельну ділянку, яку використовує відповідач без правовстановлюючих документів, проведено з врахуванням нормативної грошової оцінки земельної ділянки зазначеної у витягу від 10.04.2019 № 18-22-0.33-1081/116-19, який надано ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області.

Розглянувши клопотання відповідача про зупинення провадження у справі, суд дійшов висновку про його задоволення виходячи з наступного.

У відповідності до п.5 ч. 1 ст. 227 ГПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку, зокрема об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі. З питань, зазначених у цій статті, суд постановляє ухвалу (ч.2 ст.227 ГПК України).

Згідно із п. 4 ч. 1 ст. 229 ГПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених п.5 ч.1 ст. 227 цього Кодексу до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Як слідує з матеріалів справи, розмір доходу відповідача у період з 01.08.2016 до 01.08.2019 розраховано позивачем, як розмір плати за земельну ділянку загальною площею 1500 кв.м. за адресою м АДРЕСА_1 Хмельницький, вул. Вінницька,1/4, кадастровий номер :18:001:0124, виходячи з нормативно-грошової оцінки земельної ділянки зазначеної у витягу ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від 10.04.2019 № 18-22-0.33-1081/116-19, за мінусом сплачених відповідачем у даний період сум (а.с.24,70). Даний витяг було надано на запит Хмельницької міської ради, лист № 1291/0213 від 08.04.2019 (а.с.23). Згідно договору оренди землі між сторонами по справі від 19.04.2010 № 56, який діяв до 25.11.2014, нормативна грошова оцінка земельної ділянки становила 294110,00 грн.

Згідно ч.2 ст. 18 Закону України «Про оцінку земель» нормативна грошова оцінка земельних ділянок проводиться: розташованих у межах населених пунктів незалежно від їх цільового призначення - не рідше ніж один раз на 5-7 років; розташованих за межами населених пунктів земельних ділянок сільськогосподарського призначення - не рідше ніж один раз на 5-7 років, а несільськогосподарського призначення - не рідше ніж один раз на 7-10 років.

Відповідач до клопотання про зупинення провадження у справі подав витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області № 97-22-0.33-488/176-19 від 28.01.2019, згідно якого нормативна грошова оцінка земельної ділянки загальною площею 1500 кв.м, з кадастровим № :18:001:0041 за адресою м.Хмельницький, вул.Вінницька,1/4 складає 2258480,00 грн., тобто існує два витяги на земельну ділянку, які є суперечливими.

Суд вважає, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки має суттєве значення при вирішенні спору по справі № 903/668/19, оскільки виходячи саме з даної оцінки позивачем проведено нарахування коштів у розмірі орендної плати за період з 01.08.2016 по 01.08.2019, які останній просить стягнути з відповідача з врахуванням сплаченої ним орендної плати.

За таких обставин неможливо розглянути дану справу по суті до вирішення справи № 140/3331/19, що розглядається в порядку адміністративного судочинства Волинським окружним адміністративним судом до набрання рішенням у даній справі законної сили.

Керуючись ст.ст. 227, 229, 234, 235 ГПК України, суд, -

у х в а л и в:

1. Клопотання ПП «Укр-Петроль» про зупинення провадження у справі задоволити.

2. Зупинити провадження у справі № 903/668/19 за позовом Хмельницької міської ради до ПП «Укр-Петроль» до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 140/3331/19 за позовом ПП «Укр-Петроль» до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про визнання протиправним та скасування витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № 18-22-0.33-1081/116-19 від 10.04.2019.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та може бути оскаржена в апеляційному порядку у строки, встановлені статтею 256 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст

ухвали складено

21.11.2019.

Суддя С. В. Костюк