ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"13" листопада 2019 р. Справа № 922/605/15

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Усатого В.О.

при секретарі судового засідання Мазуренко А.О.

розглянувши справу за заявою ПАТ "Харківський завод Гідропривід" м. Харків
про визнання банкрутом ПАТ "Харківський завод Гідропривід" м. Харків ,
за участю :

представника ТОВ "Комфортні метри" - Шамраєв М.В.

представника АТ "Сбербанк" - Алюніна О.О., Артюх Ю.В.,

представника АТ "Укрексімбанк" - Августова Т.В.

представника У ДПС у Харківській області - Швед А.В.

ВСТАНОВИВ:

Позивач, ТОВ "Комфортні Метри", м. Київ звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою до відповідачів "Торговий Будинок "Форвард", м. Харків та ПАТ "Харківський завод Гідропривід" м. Харків, в якій просить суд визнати недійсним другий повторний аукціон з продажу майна ПАТ "Харківський завод Гідропривід" по лоту № 2: нежитлова будівля літ. "Ж-5" заг. пл. 17735,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Мала Панасівська, 1, який був проведений 11.01.2019 р. в м. Харкові Товариством з обмеженою відповідальністю "Торговий Будинок "Форвард"; визнати недійсними результати другого повторного аукціону з продажу майна ПАТ "Харківський завод Гідропривід" по лоту №2 : нежитлова будівля літ. "Ж-5" заг. пл. 17735,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Мала Панасівська, 1, оформлені у вигляді: протоколу проведення аукціону по лоту № 2:, договору купівлі-продажу нерухомою майна лоту № 2:. акту приймання-передачі нерухомого майна по лоту №2, свідоцтва на право власності; задовольнити заяву ТОВ "Комфортні Метри" від 16.01.2019 року та вжити заходи забезпечення позову: заборони Товариству з обмеженою відповідальністю "Торговий Будинок "Форвард" та ліквідатору вчиняти будь-які дії щодо відчуження (в тому числі, передачі у власність або іпотеку, або управління) нерухомого майна : нежитлової будівлі літ. "Ж-5" заг. пл. 17735,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Мала Панасівська, 1; заборони вчинення будь-яких реєстраційних дій будь-яким особам, наділеними функціями державних реєстраторів, щодо реєстрації права власності чи інших речових прав на нежитлова будівля літ. "Ж-5" заг. пл. 17735,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Мала Панасівська, 1.

Ухвалою суду від 22.01.2019 р. об`єднано справу № 922/179/19 за позовом ТОВ "Комфортні Метри" до ТОВ "Торговий Дім "Форвард" та ПАТ "Харківський завод Гідропривід" про визнання недійсним другого повторного аукціону з продажу майна ПАТ "Харківський завод Гідропривід" по лоту № 2 та його результатів зі справою № 922/605/15 про банкрутство ПАТ "Харківський завод Гідропривід".

Враховуючи викладене, суд призначив до розгляду заяву ТОВ "Комфортні Метри" (вх. № 179/19 від 21.01.19) про визнання недійсним другого повторного аукціону з продажу майна ПАТ "Харківський завод Гідропривід" по лоту № 2 і його результатів та заяву ТОВ "Комфортні Метри" про забезпечення позову на 12.02.2019 р. ; залучив до участі у розгляді вказаної заяви ТОВ "Торговий Дім "Форвард" та зобов`язав ліквідатора та організатора аукціону надати суду письмові відзиви на заяву ТОВ "Комфортні Метри".

11.02.2019 р. до суду від ТОВ "Торговий Дім "Форвард" надійшов відзив на заяву ТОВ "Комфортні Метри" про визнання недійсним другого повторного аукціону з продажу майна з продажу майна банкрута.

В судовому засіданні 12.02.2019 р. заяви ТОВ "Комфортні Метри" (вх. № 179/19 від 21.01.19) про визнання недійсним другого повторного аукціону з продажу майна ПАТ "Харківський завод Гідропривід" по лоту № 2 і його результатів та заяву ТОВ "Комфортні Метри" про забезпечення позову було відкладено на 28.03.2019 р.

21.02.2019 р. до суду від ТОВ "Комфортні Метри" надійшла заява (вх. № 4654 від 21.02.2019 р.) про зміну предмету позову, згідно якої заявник просить суд наступне:

1. Визнати недійсним другий повторний аукціон з продажу майна Публічного акціонерного товариства "Харківський Завод Гідропривід" по лоту № 2: Нежитлова будівля літ. "Ж-5" загальною площею 17 735,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Мала Панасівська, 1., який був проведений 11.01.2019 року в м. Харкові Товариством з обмеженою відповідальністю "Торговий Будинок "Форвард".

2. Визнати недійсними результати другого повторного аукціону з продажу майна Публічного акціонерного товариства "Харківський Завод Гідропривід" по лоту № 2: Нежитлова будівля літ. "Ж-5" загальною площею 17 735,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Мала Панасівська, 1. Оформлені у вигляді: Протоколу проведення аукціону по лоту № 2:, Договору купівлі-продажу нерухомого майна лоту № 2:, акту приймання-передачі нерухомого майна по лоту №2, свідоцтва серії та номер 56, виданого 07.02.2019 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Манерко Л.М.

Задовольнити заяву ТОВ "Комфортні Метри" про забезпечення позову (доповнену) та вжити заходи забезпечення позову:

- накласти арешт на нерухоме майно: Нежитлову будівлю літ "Ж-5" загальною прощею 17735,3 кв. м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків,вул. Мала Панасівська, 1.

- заборони Товариству з обмеженою відповідальністю "Торговий Будинок "Форвард" та ліквідатору Публічного акціонерного товариства "Харківський Завод Гідропривід", або будь-яким іншим особам- власникам нерухомого майна вчиняти будь-які дії щодо відчуження (в тому числі, передачі у власність або іпотеку, або управління) нерухомого майна : Нежитлової будівлі літ "Ж-5" загальною прощею 17735,3 кв. м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків,вул. Мала Панасівська, 1.

- заборони вчинення будь-яких реєстраційних дій будь-яким особам, наділеними функціями державних реєстраторів, щодо реєстрації права власності чи інших речових прав на нежитлову будівлю літ "Ж-5" загальною прощею 17735,3 кв. м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків,вул. Мала Панасівська, 1.

18.03.2019 р. від ліквідатора надійшов відзив на заяви ТОВ "Комфортні Метри".

25.03.2019 р. до суду надійшло клопотання ТОВ "Комфортні Метри" (вх. № 7302 від 25.03.2019 р.) , в якому заявник просить суд залучити до участі у справі ТОВ "ІМОДЖЕН", оскільки останньому належать спірні приміщення на праві власності згідно Державному реєстру речових прав на нерухоме майно.

Призначене на 25.03.2019 р. судове засідання не відбулося з причин направлення справи до апеляційної інстанції.

Суд, ухвалою від 25.06.2019р. призначив до розгляду на 22.08.2019р. заяву ТОВ "Комфортні Метри" (вх. № 179/19 від 21.01.2019 р.) про визнання недійсним другого повторного аукціону з продажу майна ПАТ "Харківський завод Гідропривід" по лоту № 2 та його результатів та заяву про вжиття заходів забезпечення позову , а також задовольнив клопотання про залучення до участі у розгляді заяви ТОВ "Комфортні Метри" ТОВ "Імоджен", оскільки прийняте по заяві судове рішення може вплинути на його права та обов`язки.

Ухвалою суду від 22.08.2019р. було відмовлено ТОВ "Комфортні Метри" в задоволенні заяви про забезпечення позову з урахуванням уточнень (вх.. № 4654 від 21.02.2019 р.), відкладено розгляд заяви на 18.09.2019 р.

Також ухвалою від 22.08.2019 р. суд витребував у ТОВ "Торговий Будинок "Форвард" оригінали усіх наявних документів, що стосуються продажу на аукціоні нерухомого майна банкрута (лот № 1 та лот № 2), зокрема, але не виключно:

-усі оголошення та повідомлення щодо продажу нерухомого майна банкрута (під час організації першого, повторного та другого повторного аукціону з продажу лоту № 1 та лоту № 2);

-усі заявки на участь в першому, повторному та другому повторному аукціоні з продажу майна банкрута (лот № 1 та лот № 2) разом з додатками, що були подані до ТОВ ТБ Форвард;

-усі рішення, протоколи тощо, що були прийняті ТОВ ТБ Форвард під час організації продажу майна банкрута (під час організації першого, повторного та другого повторного аукціону з продажу лоту № 1 та лоту № 2);

-докази сплати гарантійних та реєстраційних внесків для участі в першому, повторному та другому повторному аукціоні з продажу майна банкрута (лот № 1 та лот № 2);

-докази повернення гарантійних внесків учасникам аукціону та особам, яким було відмовлено в допуску до участі в аукціоні;

-протоколи, складені за результатами аукціонів, які визнані такими, що відбулися.

В судовому засіданні 18.09.2019р. розгляд справи також був відкладений на 16.10.2019р., зобов`язано ТОВ "Комфортні Метри" надати суду докази направлення на адресу ТОВ "Імоджен" заяви .

В судовому засіданні 16.10.2019р. оголошено ухвалу про відкладення розгляду справи на 13.11.2019р.

Представник ТОВ "Комфортні Метри" в судовому засіданні підтримав вимоги, викладені в заяві, зазначив, що ТОВ "Торговий Будинок "Форвард" на виконав вимоги ухвали суду від 22.08.2019 р. в повному обсязі, надав витребувані документи лише частково.

Представник ТОВ "Торговий будинок "Форвард" призначене судове засідання не з`явився, через канцелярію суду надав клопотання (вх.№ 27397 від 13.11.2019 р.) про перенесення розгляду заяви у зв`язку з відрядженням уповноваженого представника та неможливістю взяти участь в судовому засіданні.

Ліквідатор також до канцелярії суду надав клопотання (вх. № 27399 від 13.11.2019 р.) про відкладення розгляду заяви у зв`язку з неможливістю взяти участь в судовому засіданні.

В судовому засіданні 13.11.2019р. було оголошено перерву до 16:00 години відповідно до п. 2,3 ст. 216 ГПК України, яку було занесено до протоколу судового засідання від 13.11.2019р.

Після перерви представники учасників розгляду справи не з`явилися.

21.10.2019 вступив в дію Кодекс України з процедур банкрутства від 18.10.2018р.

Відповідно до ч.2 Прикінцевих та перехідних положень Кодексу України з процедур банкрутства з дня введення в дію цього Кодексу визнати такими, що втратили чинність: Закон України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом"; Постанову Верховної Ради України "Про введення в дію Закону України "Про банкрутство" .

Згідно ч.4 Прикінцевих та перехідних положень Кодексу України з процедур банкрутства установити, що з дня введення в дію цього Кодексу подальший розгляд справ про банкрутство здійснюється відповідно до положень цього Кодексу незалежно від дати відкриття провадження у справі про банкрутство, крім справ про банкрутство, які на день введення в дію цього Кодексу перебувають на стадії санації, провадження в яких продовжується відповідно до Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом". Перехід до наступної судової процедури та подальше провадження у таких справах здійснюється відповідно до цього Кодексу.

З огляду на вищевикладене, подальший розгляд справи №922/605/15 здійснюється за правилами Кодексу України з процедур банкрутства (далі - КУПБ).

Згідно ч. 1, 2 ст. 7 КУПБ спори, стороною в яких є боржник, розглядаються господарським судом за правилами, передбаченими Господарським процесуальним кодексом України, з урахуванням особливостей, визначених цією статтею.

Господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, в межах цієї справи вирішує всі майнові спори, стороною в яких є боржник; спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна; спори про визнання недійсними результатів аукціону; спори про визнання недійсними будь-яких правочинів, укладених боржником; спори про повернення (витребування) майна боржника або відшкодування його вартості відповідно; спори про стягнення заробітної плати; спори про поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника; спори щодо інших вимог до боржника.

Склад учасників розгляду спору визначається відповідно до Господарського процесуального кодексу України.

З матеріалів справи вбачається, що вимоги ТОВ "Комфортні Метри" до боржника в процедурі банкрутства виникли внаслідок дій ТОВ "Торговий будинок "Форвард" щодо проведенні повторного та другого повторного аукціону щодо продажу предмету Іпотеки - нежитлової будівлі літ. Ж-5, загальною площею 17 735,3 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Мала Панасівська, буд. 1 (далі - Предмет іпотеки).

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майна та Реєстр прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (далі - Реєстр нерухомого майна) предмет іпотеки 26.02.2019 р. було придбано ТОВ Імоджен.

В подальшому 10.06.2019 р. предмет іпотеки, який було розділено, ТОВ Імоджен об`єднує з іншим нерухомим майном, що знаходиться за цією ж адресою та зареєстроване під літ. "Е-5" в один об`єкт, про що вноситься запис в Реєстр нерухомого майна про реєстрацію за ТОВ Імоджен на праві власності нежитлової будівлі літ. П-5, загальною площею 31 679,5 кв.м., за адресою Харківська обл., м. Харків, вулиця Мала Панасівська, будинок 1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101). Таким чином, в наслідок об`єднання нерухомого майна присвоєно новий реєстраційний номер та змінено відомості щодо найменування об`єкту нерухомого майна.

В подальшому 04.07.2019 співвласниками з часткою 1/2 нежитлової будівлі літ. П- 5 загальною площею 31679,5 кв.м., за адресою: Харківська обл., м. Харків, вулиця Мала Панасівська, будинок 1 до складу якої входить Предмет іпотеки Банку стали ТОВ Теріас () та ТОВ ЕСВЕ Девелопмент ().

Тобто на теперішній час в суді розглядається заява ТОВ "Комфортні Метри" щодо майна, яке на сьогоднішній день входить до складу нежитлової будівлі літ. П-5 загальною площею 31679,5 кв.м., за адресою: Харківська обл., м. Харків, вулиця Мала Панасівська, будинок 1 та власниками якої є ТОВ Теріас та ТОВ ЕСВЕ Девелопмент, а попереднім власником було ТОВ Імоджен.

У відповідності до ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Враховуючи, що рішення у справі може вплинути на права і обов`язки ТОВ Теріас та ТОВ ЕСВЕ Девелопмент, в якості поточних власників, суд вважає за необхідне залучити до участі у розгляді заяви ТОВ "Комфортні Метри" (вх. № 179/19 від 21.01.2019 р.) про визнання недійсним другого повторного аукціону з продажу майна ПАТ "Харківський завод Гідропривід" по лоту № 2 - ТОВ Теріас та ТОВ ЕСВЕ Девелопмент, у зв`язку з чим розгляд заяви підлягає відкладенню.

Керуючись ст.ст. 50 ГПК України, ч. 1, 2 ст. 7, ч. 2, 4 Прикінцевих та перехідних положень Кодексу України з процедур банкрутства, суд,

УХВАЛИВ:

Відкласти розгляд заяви ТОВ "Комфортні Метри" (вх. № 179/19 від 21.01.2019 р.) про визнання недійсним другого повторного аукціону з продажу майна ПАТ "Харківський завод Гідропривід" по лоту № 2 на "16" грудня 2019 р. о(об) 11:30 м. Харків, пл. Свободи 5 Держпром 8-й під`їзд, зал № 328.

Залучити до участі у розгляді заяви ТОВ "Комфортні Метри" (вх. № 179/19 від 21.01.2019 р.) про визнання недійсним другого повторного аукціону з продажу майна ПАТ "Харківський завод Гідропривід" по лоту № 2 в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів:

- Товариство з обмеженою відповідальністю Теріас (, 61052, м. Харків, вул. Мала Панасівська, 1);

- Товариство з обмеженою відповідальністю ЕСВЕ Девелопмент (, 61054, м. Харків, вул. Академіка Павлова, буд. 120).

Зобов`язати ТОВ Теріас та ТОВ ЕСВЕ Девелопмент надати відзив на заяву ТОВ "Комфортні Метри" (вх. № 179/19 від 21.01.2019 р.).

Зобов`язати ТОВ "Торговий будинок "Форвард" виконати вимоги ухвали суду від 19.08.2019 р. в повному обсязі.

Попередити ТОВ "Торговий будинок "Форвард" про відповідальність за ухилення від виконання обов`язків, покладених судом на учасника судового процесу, встановлену ст. 135 ГПК України.

Ухвалу направити ТОВ "Комфортні Метри", ліквідатору, ТОВ "Імоджен", ТОВ "Мейбл Фло", ТОВ "Торговий будинок "Форвард", ТОВ Теріас, ТОВ ЕСВЕ Девелопмент та кредиторам.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Усатий В.О.