Господарський суд
Житомирської області
________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
УХВАЛА

27 листопада 2019 року м. Житомир Справа № 906/677/19

Господарський суд Житомирської області у складі судді Кудряшової Ю.В.,

розглядаючи справу

за позовом: Заступника прокурора Житомирської області в інтересах держави в особі Житомирської міської об`єднаної територіальної громади в особі Житомирської міської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Обрій Діжитал"

про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна та зобов`язання повернути майно вартістю 6500001,00 грн.,

за участю представників сторін:

від позивача: Григорчук Н.І., довіреність №25/863 від 08.11.2018,

від відповідача: Ткаченко І.А. - керівник,

прокурор: Дереча І.В., службове посвідчення №051563 від 29.11.21018.

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Господарського суду Житомирської області перебуває справа №906/677/19 за позовом заступника прокурора Житомирської області в інтересах держави в особі Житомирської міської об`єднаної територіальної громади в особі Житомирської міської ради про визнання незаконним та скасування рішення 40 сесії 7 скликання Житомирської міської ради від 27.09.2018 №1178 "Про внесення доповнень в рішення міської ради від 26.06.2018 №1092 та про приватизацію будівлі недіючого дошкільного навчального закладу №54 з допоміжною господарською спорудою за адресою: м. Житомир, бульвар Старий, 22"; про визнання недійсним договору купівлі-продажу приміщення від 21.12.2018, а саме: будівлі недіючого дошкільного навчального закладу №54 з допоміжною господарською спорудою за адресою: м. Житомир, бульвар Старий, 22, загальною площею 761,0 кв.м., укладеного між Житомирською міською об`єднаною територіальною громадою в особі Житомирської міської ради () і Товариством з обмеженою відповідальністю "Обрій Діжитал" (); про зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Обрій Діжитал" () повернути на користь Житомирської міської об`єднаної територіальної громади в особі Житомирської міської ради нерухоме майно, а саме: будівлю недіючого дошкільного навчального закладу №54 з допоміжною господарською спорудою за адресою: м. Житомир, бульвар Старий, 22, загальною площею 761,0 кв.м., вартістю 6500001,00 грн.; про скасування запису від 28.01.2019 у Єдиному Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Обрій Діжитал" () на будівлю дошкільного навчального закладу №54 з допоміжною господарською спорудою загальною площею 761,0 кв.м., яка розташована за адресою: м. Житомир, бульвар Старий, 22.

Господарським судом ухвалою від 10.07.2019 частково задоволено заяву прокуратури Житомирської області (вх. №02-44/977/19 від 08.07.2019) про вжиття заходів забезпечення позову у справі №906/677/19; заборонено Товариству з обмеженою відповідальністю "Обрій Діжитал" та іншим особам здійснювати будь-які дії з будівлею недіючого дошкільного навчального закладу №54 з допоміжною господарською спорудою за адресою: м. Житомир, бульвар Старий, 22, загальною площею 761,0 кв.м., у тому числі укладати договори, вчиняти інші правочини щодо нього.

Господарським судом ухвалою від 20.11.2019 відмовлено в задоволенні клопотання Житомирської міської ради про залишення позову без розгляду; прийнято до розгляду заяву Прокуратури Житомирської області від 14.11.2019 про зміну підстав позову; відкладено підготовче засідання на 27.11.2019 о 15:00.

26.11.2019 до суду надійшли заперечення Житомирської міської ради за вх.№32406/19 на заяву про зміну підстав позову (шляхом доповнення).

27.11.2019 через загальний відділ суду надійшов відзив відповідача на заяву заступника прокурора Житомирської області від 14.11.2019 про зміну підстав позову.

В судовому засіданні 27.11.2019 представник позивача подала клопотання за вх.№32587/19 від 27.11.2019 про долучення до матеріалів справи копії листа управління культури і туризму Житомирської ОДА від 20.11.2018 №2045-1.19/12-18 та копії резолюції до вказаного листа.

Розглядаючи клопотання заступника прокурора Житомирської області від 14.11.2019 про залучення третьої особи, суд враховує наступне.

Прокурор в судовому засіданні просила залучити до участі у справі Департамент культури, молоді та спорту Житомирської обласної державної адміністрації в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача. В обґрунтування клопотання зазначила, що вказаний орган наділений повноваженнями щодо надання дозволу на відчуження об`єктів культурної спадщини, а також здійснює контроль за охороною даних об`єктів. Крім того, зазначає, що однією з підстав визнання недійсним договору купівлі-продажу є те, що продаж не було погоджено з відповідним органом і в договорі не було передбачено істотну умову - це укладання охоронного договору. Департамент культури, молоді та спорту Житомирської ОДА повинен бути повідомлений про зміну власника, та у ТОВ "Обрій Діжитал" наявний обов`язок на укладення охоронного договору.

Представник відповідача вважає, що охорона спадщини не має відношення до даної справи. Зазначає, що спірне приміщення не є будинком графа Шодуара. Заперечує проти залучення третьої особи. Вважає, що рішення у даній справі не вплине на права Департаменту культури, молоді та спорту Житомирської ОДА.

Дослідивши зазначене клопотання, заслухавши представників сторін, суд вважає за необхідне зазначити наступне.

Відповідно до ч.1 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за доцільне залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Департамент культури, молоді та спорту Житомирської обласної державної адміністрації.

З урахуванням спливу строку підготовчого провадження, суд приходить до висновку про необхідність закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

В судовому засіданні учасники процесу не заперечили проти закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті з наданням третій особі часу до початку першого судового засідання з розгляду справи по суті для подачі пояснення.

Відповідно до пункту 18 частини 2 статті 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

У відповідності до положень п.3 ч. 2 ст.185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Згідно з положеннями ч.2 ст.195 Господарського процесуального кодексу України суд розглядає справу по суті протягом тридцяти днів з дня початку розгляду справи по суті.

З огляду на викладене, суд вважає за необхідне закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст. 50, 177, 182, 185, ч. 2 ст. 232, ст.ст. 233-235 ГПК України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Департамент культури, молоді та спорту Житомирської обласної державної адміністрації (10014, м. Житомир, вул. Мала Бердичівська, 25, ід. код 43257766).

2. Заступнику прокурора Житомирської області в строк до 04.12.2019 направити третій особі позовну заяву з додатками та заяву про зміну підстав позову. Оригінали доказів направлення подати суду.

3. Департаменту культури, молоді та спорту Житомирської обласної державної адміністрації в строк до 23.12.2019 подати суду:

- пояснення щодо позову;

- всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), що підтверджують заперечення чи погодження позову;

- надати суду на підтвердження статусу юридичної особи і повного найменування витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань.

4. Закрити підготовче провадження та призначити справу №906/677/19 до судового розгляду по суті.

5. Призначити судове засідання на "23" грудня 2019 р. о 15:30 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 412.

6. Викликати в судове засідання повноважних представників сторін та третьої особи.

При направленні у судове засідання уповноважених представників, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

7. Роз`яснити сторонам спору право подати в засідання суду наявні заяви, клопотання, докази по суті спору, які не були заявлені (подані) ( ст. 207 ГПК України).

8. Роз`яснити сторонам, що відповідно ч.1 ст. 202 ГПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначних цією статтею.

9. Копію даної ухвали надіслати сторонам у справі та третій особі.

Ухвала набрала законної сили в день прийняття та оскарженню не підлягає.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://zt.arbitr.gov.ua/sud5007/

Ухвала суду підписана: 29.11.2019

Суддя Кудряшова Ю.В.

Друк:

1 - в справу

2 - позивачу (рек. з повід.)

3 - відповідачу (рек. з повід.)

4 - прокурору (рек. з повід.)

5- третій особі - Департаменту культури, молоді та спорту Житомирської обласної державної адміністрації: 10014, м. Житомир, вул. Мала Бердичівська, 25 (реком. з повід.)