ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"26" листопада 2019 р. Справа № 911/2942/19

Суддя Шевчук Н.Г. розглянувши матеріали позовної заяви

Гостомельської селищної ради, 08290, Київська область, місто Ірпінь, селище міського типу Гостомель, вулиця Свято-Покровська, будинок 125

до Товариства з обмеженою відповідальністю "НТЛ Гостомель", 08290, Київська область, місто Ірпінь, селище міського типу Гостомель, вулиця Леніна (Свято-Покровська), будинок 362

про стягнення 618 613,52 грн за договором оренди землі від 15.05.2008, розірвання договору оренди та зобов`язання повернути майно

встановив:

Гостомельська селищна рада звернулась до господарського суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "НТЛ Гостомель" в якому просить:

- стягнути заборгованість за договором оренди землі від 15.05.2008, який зареєстровано в Ірпінському міському відділі Київської РФ Центру ДЗК в Державному реєстрі земель за № 15 у сумі 618 613,52 грн, яка складається з 608 990,50 грн боргу з оренди та 9 623,02 грн пені;

- розірвати договір оренди землі від 15.05.2008, укладений між Гостомельською селищною радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "НТЛ Гостомель";

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "НТЛ Гостомель" повернути земельну ділянку площею 5,0000 га, яка розташована в селищі Гостомель по вул. Свято-Покровська (Леніна), 362 до земель запасу селища Гостомель.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на систематичне порушення відповідачем істотних умов договору оренди землі від 15.05.2008, що безпосередньо впливає на дохідну частину бюджету селища Гостомель.

Дослідивши матеріали позовної заяви та додані до неї документи суддя дійшов висновку, що позовна заява не відповідає вимогам Глави 1 Розділу ІІІ Господарського процесуального кодексу України з наступних підстав.

Відповідно до пункту 5 частини третьої статті 162 Господарського процесуального кодексу України позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову.

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач зазначає, що спірний договір укладено між сторонами у 2008 році, далі позивач вказує, що 01.07.2014 між сторонами була укладена додаткова угода до договору щодо зміни умов оплати, потім позивач зазначає, що місячна орендна плата починаючи з 2017 року становить 26 559,62 грн і станом на 01.11.2019 загальна сума заборгованості за договором оренди становить 608 990,50 грн.

Позивачем не дотримано вказаних вимог, які ставляться до позовної заяви, оскільки у позовній заяві не вказані обставини щодо періодів за які виникла заявлена до стягнення сума заборгованості по орендній платі, а також обставини щодо періодів за які нарахована пеня.

Наявний в матеріалах справи розрахунок пені є додатком до позовної заяви та окремо від позовної заяви не може вважатися заявою у розумінні статті 161 Господарського процесуального кодексу України, в якій викладаються обставини щодо періодів прострочення, за які нарахована заявлена до стягнення пеня.

Крім того, суд звертає увагу позивача, що штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), які учасник господарських відносин зобов`язаний сплатити у разі невиконання або неналежного виконання господарського зобов`язання (статтею 230 Господарського кодексу України).

Відповідно до частини шостої статті 232 Господарського кодексу України, нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов`язань припиняється через шість місяців від дня, коли зобов`язання мало бути виконано, якщо інше не встановлено законом або договором.

Приписами статей 73, 74 Господарського процесуального кодексу України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до статті 76 Господарського процесуального кодексу України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.

Статтею 77 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Відповідно до частини першої статті 174 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

З урахуванням викладеного суддя дійшов висновку, що позивачем не виконано вимоги пункту 5 частини третьої статті 162 Господарського процесуального кодексу України, що відповідно до частини першої статті 174 Господарського процесуального кодексу України є підставою для залишення позовної заяви без руху з наданням строку для усунення вказаних недоліків.

Керуючись статтями 174, 234 Господарського процесуального кодексу України суддя

ухвалив:

1. Позовну заяву залишити без руху.

2. Встановити строк на усунення недоліків десять днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

3. Запропонувати позивачу усунути недоліки позовної заяви у встановлений строк надавши суду: заяву з додатковим письмовим обґрунтуванням позовних вимог в частині визначення обставин щодо періодів за які виникла заявлена до стягнення сума заборгованості по орендній платі, а також обставини щодо періодів за які нарахована пеня, а також докази направлення копії такої заяви відповідачу.

4. Роз`яснити позивачу, що в разі не усунення недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою, на підставі частини четвертої статті 174 Господарського процесуального кодексу України.

5. Повідомити учасників судового процесу про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/

6. Копію ухвали направити позивачу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Н.Г. Шевчук

Ухвалу підписано 26.11.2019