ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"27" листопада 2019 р.Справа № 922/3490/19

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Калантай М.В.

при секретарі судового засідання Солдатовій М.Ю.

розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Схід Агро 2019", м.Харків
до Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Азадалієвої Яни Миколаївни, м.Харків
про визнання неправомірними та скасування рішень
за участю представників:

від позивача: не з`явився

від відповідача: не з`явився

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Схід Агро 2019" (надалі - позивач) звернулося до господарського суду Харківської області з позовом до Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Азадалієвої Яни Миколаївни (надалі - відповідач) про визнання неправомірними та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийнятих приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Азадалієвою Яною Миколаївною:

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №47906323 від 23.07.2019 року, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 32510787, Кадастровий номер :06:000:0193, земельна ділянка площею 7,3331 га, додаткова угода про поновлення дії договору оренди земельної ділянки орендар ПАТ «Племінний завод ім. 20-річчя Жовтня», договір оренди землі №б/н від 23.02.2008 року;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №48567255 від 06.09.2019 року, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33119692, Кадастровий номер :06:000:0008, земельна ділянка площею 7,3079 га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019, орендар ПАТ "Сахновщинське імені М.О.Ключки";

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №48567545 від 06.09.2019 року, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33119941, Кадастровий номер :06:000:0009, земельна ділянка площею 7,3079 га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019, орендар ПАТ "Сахновщинське імені М.О.Ключки";

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №48571024 від 08.09.2019 року, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33123336, Кадастровий номер :06:000:0017, земельна ділянка площею 7,308 га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019, орендар ПАТ "Сахновщинське імені М.О.Ключки";

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №48571012 від 08.09.2019 року, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33123327, Кадастровий номер :06:000:0028, земельна ділянка площею 7,3079 га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019, орендар ПАТ "Сахновщинське імені М.О.Ключки";

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №48539671 від 05.09.2019 року, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33094641, Кадастровий номер :06:000:0041, земельна ділянка площею 7,3078 га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019, орендар ПАТ "Сахновщинське імені М.О.Ключки";

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №48567638 від 06.09.2019 року, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33120030, Кадастровий номер :06:000:0104, земельна ділянка площею 7,4096 га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019, орендар ПАТ "Сахновщинське імені М.О.Ключки";

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №48567405 від 06.09.2019 року, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, 33119815, Кадастровий номер :06:000:0105, земельна ділянка площею 7,4078 га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019, орендар ПАТ "Сахновщинське імені М.О.Ключки";

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №48570982 від 08.09.2019 року, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33123299, Кадастровий номер :06:000:0110, земельна ділянка площею 7,7083 га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019, орендар ПАТ "Сахновщинське імені М.О.Ключки";

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №48567033 від 06.09.2019 року, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33119507, Кадастровий номер :06:000:0124, земельна ділянка площею 7,5557 га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019, орендар ПАТ "Сахновщинське імені М.О.Ключки";

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №48566317 від 06.09.2019 року, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33118848, Кадастровий номер :06:000:0132, земельна ділянка площею 7,7495 га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019, орендар ПАТ "Сахновщинське імені М.О.Ключки";

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №48565606 від 06.09.2019 року, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33118186, Кадастровий номер :06:000:0133, земельна ділянка площею, 8,2349 га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019, орендар ПАТ "Сахновщинське імені М.О.Ключки";

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №48541847 від 05.09.2019 року, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33096589, Кадастровий номер :06:000:0144, земельна ділянка площею 7,3078 га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019, орендар ПАТ "Сахновщинське імені М.О.Ключки";

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №48542896 від 05.09.2019 року, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33097602, Кадастровий номер :06:000:0145, земельна ділянка площею 7,3077 га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019, орендар ПАТ "Сахновщинське імені М.О.Ключки";

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №4856759 від 06.09.2019 року, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33119244, Кадастровий номер :06:000:0167, земельна ділянка площею 7,3079 га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019, орендар ПАТ "Сахновщинське імені М.О.Ключки";

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №48571017 від 08.09.2019 року, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33123332, Кадастровий номер :06:000:0203, земельна ділянка площею 4,6966 га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019, орендар ПАТ "Сахновщинське імені М.О.Ключки";

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №48571022 від 08.09.2019 року, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33123335, Кадастровий номер :06:000:0204, земельна ділянка площею 3,9543 га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019, орендар ПАТ "Сахновщинське імені М.О.Ключки";

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №48571010 від 08.09.2019 року, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33123325, Кадастровий номер :06:000:0237, земельна ділянка площею 8,5824 га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019, орендар ПАТ "Сахновщинське імені М.О.Ключки";

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №48570988 від 08.09.2019 року, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33123305, Кадастровий номер :06:000:0290, земельна ділянка площею 8,6734 га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019, орендар ПАТ "Сахновщинське імені М.О.Ключки";

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №48571002 від 08.09.2019 року, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33123320, Кадастровий номер :06:000:0291, земельна ділянка площею 8,651 га, договір оренди землі №б/н від 04.07.2019, орендар ПАТ "Сахновщинське імені М.О.Ключки";

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, Кадастровий номер :06:000:0137;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, Кадастровий номер :06:000:0163;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, Кадастровий номер :06:000:0047;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, Кадастровий номер :06:000:0025.

Ухвалою від 01.11.2019 дану позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Справу призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 27.11.2019.

25 листопада 2019 року від Селянського (фермерського) господарства "Белік" надійшла заява про залучення його до участі у справі як третьої особи в порядку статті 50 ГПК України. Заява мотивована тим, що у випадку скасування рішень приватного нотаріуса ХМНО Азадалієвої Я.М. про державну реєстрацію права оренди вищезазначених земельних ділянок за ПрАТ "Сахновщинське імені М.О.Ключки" у С(Ф)Г "Белік" виникає право на завершення реєстраційних дій щодо поданих 19.07.2019 заяв про державну реєстрацію права оренди земельних ділянок.

У підготовче засідання призначене на 27.11.2019 представник позивача не з`явився, однак подав до суду клопотання про відкладення розгляду справи, у зв`язку із хворобою представника.

Відповідач відзиву не надав, свого представника у підготовче засідання не направив. Про дату, час і місце підготовчого засідання повідомлений належним чином, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення.

Згідно вимог частини 2 статті 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи неявку в підготовче засідання представників учасників справи, що унеможливлює розгляд питань, визначених частиною другою статті 182 ГПК України, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.

Щодо заяви С(Ф)Г "Белік" про залучення його до участі у справі як третьої особи, суд вважає за доцільне розглянути її у наступному засіданні для надання учасникам справи можливості висловити свою позицію з даного питання.

Крім того, суд зазначає, що відповідно до частини 3 статті 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

З огляду на необхідність надання учасникам справи можливості належним чином реалізувати свої процесуальні права для забезпечення повного, всебічного та об`єктивного дослідження фактичних обставин справи, суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.

Керуючись статтями 120, 177, 183, 202, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.

Підготовче засідання відкласти на "10" грудня 2019 р. о 12:15

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Харківської області за адресою: 61022, м. Харків, майдан Свободи, 5, 8-й під`їзд, 3-й поверх, зал №323.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвалу підписано 28.11.2019.

Суддя М.В. Калантай