Господарський суд
Житомирської області
_________________________________________
______________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" листопада 2019 р. м. Житомир Справа № 906/684/16

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Кудряшової Ю.В.

секретар судового засідання: Сенькіна Л.А.

за участю представників сторін:

від позивача: Волкодав І.Ю. - адвокат, ордер серії КВ №434469 від 11.09.2019,

Крівінюк Є.П., довіреність від 21.05.2019,

від відповідача-1: не прибув,

від відповідача - 2 : не прибув,

від відповідача - 3 : не прибув,

від третьої особи: не прибув.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі справу

за позовом Спільного підприємства "Щорсівський Гранітний Кар`єр Укооппостачмашу" до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Щорсівський гранітний комбінат" (с.Щорсівка Коростенського району Житомирської області)

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Стоун Пропертіз Девелопмент" (м.Київ)

3) Товариства з обмеженою відповідальністю "Респект-Плюс" (м.Житомир)

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Тверська Інесса Володимирівна (м.Київ)

про припинення права власності на майно, витребування майна та визнання права власності на майно

Позивач звернувся до суду з позовом про припинення права власності на нерухоме та рухоме майно (згідно зазначеного у позовній заяві переліку майна та відповідно до заяви про уточнення позовних вимог), витребування цього майна та визнання за позивачем права власності на це майно.

До переліку вказаного майна входить наступне майно:

- нежитлову будівлю адмінприміщення, літера "А", цегляна, площею 592,6 кв.м., розташовану за адресою Житомирська область, Коростенський район, с. Щорсівка , провулок Героїв Майдану, будинок 5;

- нежитлову будівлю їдальні, літера "Б", черепашник, площею 239,2 кв.м., розташовану за адресою Житомирська область, Коростенський район, с. Щорсівка , провулок Героїв Майдану, будинок 4/ 1;

- нежитлову будівлю літнього клубу "Левада", літера "В", цегляна, площею 135,7кв.м., розташовану за адресою Житомирська область, Коростенський район, с.Щорсівка, провулок Героїв Майдану , будинок 4а;

- нерухоме майно, розташоване за адресою Житомирська область, Коростенський район, с.Щорсівка, провулок Щорсівський гранітний кар`єр , будинок 5 а, а саме:

- гараж, літера "Г", шлакоблочний, площею 206,7 кв.м.;

- контора, літера "Д", цегляна, площею 72,6 кв.м.;

- кузня, літера "Є", шлакоблочна, площею 62,6 кв.м.;

- склад ПММ, літера "Ж", цегляний, площею 26,0 кв.м.;

- склад ПММ, літера "З", цегляний, металевий, площею 24,2 кв.м.;

- склад ПММ, літера "І", металевий, площею 55,6 кв.м.;

- вагова, цегляна, літера "К", площею 113,6 кв.м.;

- прохідна, цегляна, літера "Л", площею 9,9 кв.м.;

- котельня, літера "М", цегляна, площею 127,5 кв.м.;

- трансформаторна підстанція, літера "Н", цегляна, площею 64,3 кв.м.;

- трансформаторна підстанція, літера "О", цегляна, площею 43,6 кв.м.;

- склад кисню, літера "П", цегляний, площею 33,3 кв.м.;

- лазня, літера "С", цегляна, площею 99,0 кв.м.;

- матеріально-технічний склад з навісом, літера "Р", металевий, площею 626,6 кв.м.;

- тепловозне депо, літера "Т", цегляне, площею 184,7 кв.м.;

- ангар, літера "У", металевий, площею 535,4 кв.м.;

- столярна майстерня, літера "Ф", цегляна, площею 211,7 кв.м.;

- майстерня, літера "X", бутова, шлакоблочна, площею 344,6 кв.м.;

- гараж з побутовими приміщеннями, літера "Ц", цегляний, площею 1604,6 кв.м.;

- будівля погрузки №1 та №2 з галереями та бункерами, літера "Ч", металева, дерев`яна, цегляна, площею 1251,4 кв.м.;

- огорожа;

- незавершене будівництво 24-х квартирного житлового будинку в с.Поліському, Коростенського району;

- незавершене будівництво каміньдробільного цеху;

- рухоме майно, а саме:

- верстат токарний 1К-62, інвентарний № 400;

- кран козловий, інвентарний № 0511;

- цистерни, інвентарні № 705, 706,707,708,709,710,711;

- цистерни V=10 куб. м., інвентарні № 720, 721;

- електрична піч УЕЛ-66, інвентарний № 725;

- верстат вертикально-свердлильний, інвентарний № 417;

- верстат токарний 1А, інвентарний № 416;

- верстат обтирочний шліфувальний, інвентарний № 452;

- шафа розподільча, інвентарний № 0361;

- трансформатор ТМ-400/6, інвентарний № 0368;

- розподільчий пункт С-95, інвентарний № 0373;

- верстат фрезерний 6А-81, інвентарний № 455;

- верстат токарний 1А-6А, інвентарний № 458;

- ємність V= 10 куб.м., інвентарний № 731;

- трансформатори ТМ-630, інвентарний № 0452,0395;

- теодоліт, інвентарний № 0504;

- верстат строгальний 1А-62, інвентарний № 466;

- зварювальний перетворювач ВД-301, інвентарний № 0413;

- стенд 532, інвентарний № 489;

- розподільчий пункт, інвентарний № 0425;

- трансформатор ВД-39, інвентарний № 424;

- установка кондиційну УКА, інвентарний № 0574;

- кабіни керування, інвентарні №75,76;

- бульдозер Т-170, інвентарний № 0550;

- розподільчі пункти ПР-1206, інвентарні №0427,0428,0429;

- трансформатор ТМ-630/6, інвентарний № 0474;

- дробилка СМ-16, інвентарний № 509;

- грохот ГИЛ-42, інвентарний № 510;

- випрямлювач ЧЕА-150180, інвентарний № 0484;

- живильник 2-2-60, інвентарний № 512;

- розподілюючий пункт ПР-1206, інвентарний № 430;

- конденсаторні установки, інвентарні №0492;0493,0494;

- підіймач, інвентарний № 532;

- верстат фуговальний, інвентарний № 508;

- верстат У6-2, інвентарний № 515;

- верстат СБУ-100, інвентарний № 519;

- конвеєра КНС-800, інвентарні № 523, 524;

- трансформатор ТМ-630/6, інвентарний № 499;

- розподілюючий пункт ПД 12-06, інвентарний № 431;

- електричний кран-балка G=3,2 т., інвентарний № 0524;

- дробилка ДК-05, інвентарний № 0526;

- зварювальний трансформатор ТДМ-401, інвентарний № 0523;

- насос К-90-85, інвентарний № 526;

- бульдозер Т-130, інвентарний № 521;

- верстат токарний, інвентарний № 531;

- верстат свердлильний, інвентарний № 532;

- електродвигун Р=7,5КВт, інвентарний № 0507;

- розподілюючий пункт, інвентарний № 0472, 426;

- підіймач, інвентарний № 533;

- цистерна, інвентарний № 704;

- грохоти ГИЛ-52, інвентарні № 0540,0541, 543, 0547;

- кабіна керування, інвентарний № 77;

- електромотор Р=43КВт, інвентарний № 0545;

- конденсаторна установка, інвентарний № 754;

- ЯКНО 6ЕР, інвентарні № 0519,0520,0521;

- ЯКНО 10ЕР , інвентарний №0518;

- трансформатор ТМ-630/10, інвентарний № 500;

- верстат фрезерний обрезний 813-66, інвентарний № 538;

- тельфер G=0,5 т., інвентарний № 0538;

- електродвигун Р=75КВт, інвентарний № 508;

- живильник 2-12-60, інвентарний № 0496;

- електродвигун Р=22 КВт, інвентарний № 0549;

- електродвигун Р=100КВт, інвентарний № 0515, 0513;

- зварювальний апарат ТДМ, інвентарний № 532;

- тельфер G=3т, інвентарний № 0552;

- молот пневматичний, інвентарний № 543;

- електротельфер G=3т., інвентарні № 0551, 0568;

- дробилка ДКТ- 2200, інвентарний № 0545;

- дизель-генератор, інвентарний № 0569;

- електромотори Р=15КВт, інвентарні № 0554, 0560;

- електродвигун Р=15КВт, інвентарний № 0559;

- екскаватор ЕКГ 4,6, інвентарний № 0809;

- електричний мотор Р=20, інвентарний № 0567;

- бензоколонка, інвентарний № 770;

- верстат КСМ, інвентарний № 0447;

- зварювальний апарат ТДМ-401, інвентарний № 0570;

- витрина холодильна, інвентарний № 772;

- дробилка СМД-110, інвентарний № 0555;

- електродвигун Р=30 КВт., інвентарний № 0572;

- електродвигун 22-1000, інвентарний № 0580;

- електротельфер G=5т., інвентарний № 0570;

- ксерокс,

- автомобіль-бензовоз ГАЗ 5312 "3613", 1988 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_3, шасі (рама, кузов, коляска) № НОМЕР_4 , технічний паспорт НОМЕР_5 , виданого 19.04.1988 року Коростенським МРЕВ УМВС в Житомирській області;

- автомобіль-вакуум ГАЗ 5312 КО 5636, 1988 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_25 шасі ( рама , кузов, коляска) № НОМЕР_8 , технічний паспорт НОМЕР_9 , виданого 05.04.1988 року Коростенським МРЕВ УМВС в Житомирській області;

- автомобіль-вантажний КамАЗ-5320, 1982 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_10 , шасі (рама, кузов, коляска) № НОМЕР_11 , свідоцтво про реєстрацію ТЗ серії НОМЕР_12 , виданого 15.02.2005 року Коростенським МРЕВ УМВС в Житомирській області;

- автомобіль поливочний ЗІЛ 431412 КО-713-01, 1990 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_26 , шасі ( рама , кузов, коляска) № НОМЕР_15 , технічний паспорт серії НОМЕР_16 , виданого 28.06.1990 року Коростенським МРЕВ УМВС в Житомирській області;

- автомобіль автосамосвал ЗІЛ ММЗ № 45021 , 1987 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_27 шасі (рама, кузов, коляска) № НОМЕР_19 , технічний паспорт НОМЕР_20 , виданого 22.12.1987 року Коростенським МРЕВ УМВС в Житомирській області;

- тепловоз, марки ТЕМ 2-657,

- дробарка, марки КМД-2200,

- фронтальний навантажувач, марки ZL50 (двигун САТЕRPILLAR 3306), 2005 року випуску;

- вантажний автомобіль, марки БелАЗ 7522,1989 року випуску, яке зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю "Щорсівський гранітний комбінат" (), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 23, індексний номер 23134606, номер запису про право власності 10545525.

Рішенням господарського суду Житомирської області від 22.09.2016 у позові відмовлено.

Постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 16.11.2016 апеляційну скаргу Спільного підприємства "Щорсівський Гранітний Кар`єр Укооппостачмашу" на рішення господарського суду Житомирської області від 22.09.2016 у справі №906/684/16 залишено без задоволення, а рішення - без змін.

Постановою Вищого господарського суду України від 18.04.2017 касаційну скаргу Спільного підприємства "Щорсівський Гранітний Кар`єр Укооппостачмашу" задоволено частково, постанову Рівненського апеляційного господарського суду від 16.11.2016 та рішення господарського суду Житомирської області від 22.09.2016 у справі №906/684/16 скасовано, справу направлено на новий розгляд до суду першої інстанції.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи №906/684/17 розподілено судді Кудряшовій Ю.В.

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 28.04.2017 справу №906/684/16 прийнято до свого провадження та призначено до розгляду.

Судом враховано, що з моменту винесення судом ухвали про прийняття справи до свого провадження від 28.04.2017 за діючим на той час ГПК України, розгляд справи розпочався за правилами позовного провадження, при цьому в судових засіданнях 25.05.2017 та 12.09.2017 розгляду справи по суті не розпочато.

У частині 3 статті 3 чинного ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється відповідно до закону, чинного на час вчинення окремої процесуальної дії, розгляду і вирішення справи.

З врахуванням викладеного, справа підлягає розгляду у загальному позовному провадженні зі стадії розгляду справи - підготовче провадження.

Разом з тим, слід зазначити, що 31.08.2017 до суду надійшла заява СП "Щорсівський Гранітний Кар`єр Укооппостачмашу" про надання додаткових пояснень та уточнення позовних вимог, відповідно до якої позивач просив припинити право власності на майно (нерухоме та рухоме); витребувати це майно (яке знаходиться за адресами: Житомирська область, Коростенський район, с. Білошиці, пров. Героїв Майдану, 4а, 4 / 1,5 та 5а, а також в с. Поліське, Коростенського району, Житомирської області) з володіння ТОВ "Щорсівський гранітний комбінат"; визнання права власності на майно. Також позивачем заявлено вимогу про скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності №10545525 від 24.07.2015 за Товариством з обмеженою відповідальністю "Стоун Пропертіз Девелопмент" (ід. код 37406251) на об`єкт нерухомого майна: єдиний майновий комплекс, складові частини якого знаходяться за адресами: Житомирська область, Коростенський район , с. Щорсівка, пров. Щорсівський гранітний кар`єр , будинки №4а, 4/1, 5, 5а, а також за адресою: Житомирська область, Коростенський район, с. Поліське.

Відповідач-1 не скористався своїм правом на участь в судовому засіданні: повноважного представника в судові засідання не направляв, про причини неявки суд не повідомляв, хоча про місце, дату та час судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчить рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення.

Відповідач-2 в судове засідання уповноваженого представника не направив. Ухвали суду, що направлялися на адресу відповідача-2 повернулися до суду з відмітками відділень поштового зв`язку "за закінченням терміну зберігання".

Відповідач-3 в судове засідання уповноваженого представника не направив. Ухвали суду, що направлялися на адресу відповідача-2 повернулися до суду з відмітками відділень поштового зв`язку "за зазначеною адресою такої організації немає" та "за закінченням терміну зберігання".

Відповідно до п. 11 листа №01-8/123 від 15.03.2007 Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2006 році" до повноважень господарських судів не віднесено встановлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому відповідні процесуальні документи надсилаються господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи.

Пунктом 3.9.1 Постанови №18 від 26.12.2011 Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" визначено, якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв`язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Згідно інформації з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань місцезнаходженням ТОВ "Стоун Пропертіз девелопмент" є вул. Оранжерейна, м. Київ, індекс 04112 та ТОВ "Респект-Плюс" - вул. перемоги, 18-а к. 2 в м. Житомирі, індекс 10003.

На зазначені вище адреси судом направлялась кореспонденція.

Враховуючи викладене, суд вважає, що вжив всі залежні від нього заходи для повідомлення відповідача своєчасно та належним чином про час і місце розгляду справи і забезпечення явки останнього в судове засідання для реалізації ним права на судовий захист своїх прав та інтересів.

Разом з тим, судом взято до уваги, що явка представників відповідачів в судове засідання не визнана обов`язковою, а надання письмового відзиву є правом відповідача, а не його обов`язком, суд вважає, що неявка представників відповідачів не перешкоджатиме розгляду справи за наявними в ній матеріалами, відповідно до ч. 9 ст. 165 ГПК України.

Також слід відзначити, що третя особа в судове засідання також не з`явилася.

04.11.2019 до суду надійшов лист приватного нотаріуса Тверської І.В., згідно якого остання просить суд справу №906/684/16 розглядати без її участі.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Як вбачається з матеріалів справи, 28.09.2005 між Акціонерним поштово-пенсійним банком "Аваль" (кредитор) та Спільним підприємством "Щорсівський гранітний кар`єр Укооппостачмашу" (позичальник/позивач) укладений кредитний договір № 011/06-2/1988, згідно якого передбачено, що кредитор на положеннях та умовах цього договору, надає позичальнику кредит в сумі 1500000,00 грн. строком до 27 вересня 2006 року включно, із сплатою 20 відсотків річних за відповідним графіком погашення суми кредиту.

Відповідно до п.п. 3.4 кредитного договору, забезпеченням зобов`язань позичальника по поверненню кредиту за договором є:

а) застава майнового комплексу, що знаходиться за адресою: 11555, Житомирська область, Коростенський район, с.Полісся;

б) особиста майнова порука громадянина Російської Федерації ОСОБА_1 .

Згідно п.п. 9.1 кредитного договору, договір набуває чинності з дати його укладення та діє до часу повного погашення позичальником заборгованості за кредитом (позичкової заборгованості, відсотків за користування кредитом, штрафів та пені).

01.10.2005 між цими ж сторонами укладено нотаріально посвідчений договір іпотеки підприємства на виконання зобов`язань, що випливали з кредитного договору №011/06-2/1988 від 28.09.2005, за умовами якого іпотекодавець зобов`язався до 27 вересня 2006 року повернути іпотекодержателю кредит з загальним лімітом 1500000,00 грн., сплатити проценти за користування ним, згідно умов кредитного договору, а також можливу неустойку у розмірі і у випадках, передбачених кредитним договором та цим договором (а.с. 38-44 том 1).

Відповідно до даного договору іпотекодержатель має право у випадку невиконання іпотекодавцем своїх зобов`язань за кредитним договором отримати задоволення за рахунок майна, а саме єдиного майнового комплексу, який складається з об`єктів рухомого та нерухомого майна загальною площею 6665,4 кв.м., що знаходяться за адресою: Житомирська область, Коростенський район, с. Щорсівка, провулок Щорсівський гранітний кар`єр, будинки №4а , №4/1 , №5 та №5а, а також за адресою: Житомирська область, Коростенський район, с. Поліське та складається з нежитлових будівель, рухомого майна та автомобілів.

Сторонами оцінено предмет іпотеки в сумі 8549809,56 грн. (п.п. 1.3 договору іпотеки).

У п.п. 5.4 договору іпотеки сторони погодили, що звернення стягнення на предмет іпотеки, здійснюється: за рішенням суду; у безспірному порядку на підставі виконавчого напису нотаріуса; згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Так, п.п. 5.6. договору іпотеки право вибору способу задоволення вимог іпотекодержателя, встановлених п.п. 5.4. договору та вибір способу задоволення таких вимог належить іпотекодержателю.

Відповідно до п.п. 6.2 договору іпотеки, право застави, та відповідно і цей договір, припиняє чинність, зокрема, у разі: припинення основного зобов`язання забезпеченого цієї іпотекою; розірвання цього договору за угодою сторін, яка посвідчується нотаріально; в інших випадках, передбачених чинним законодавством.

Згідно п.п. 8.5 договору іпотеки, відступлення прав за цим договором здійснюється іпотекодержателем без необхідності отримання згоди іпотекодавця, за умови, що одночасно здійснюється відступлення права вимоги за кредитним договором.

Відступлення прав іпотекодержателем за цим договором здійснюється за правочином про відступлення прав, який підлягає нотаріальному посвідченню. Відомості про таке відступлення підлягають державній реєстрації у встановленому законом порядку (якщо така реєстрація була проведена). Іпотекодержатель зобов`язаний письмово у п`ятиденний строк повідомити іпотекодавця про відступлення прав за цим договором і права вимоги за кредитним договором.

Цей договір вступає в силу з моменту отримання коштів в рамках кредитної угоди (п.п. 8.11 договору іпотеки).

13.04.2006 до договору іпотеки від 01.10.05р. внесені нотаріально посвідчені доповнення стосовно предмету іпотеки, який доповнено додатковими основними засобами, а самі доповнення визнані невід`ємною частиною основного договору іпотеки (а.с. 48-49 том 1).

Згідно Витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 01.10.2005 було внесено заборону на відчуження нерухомого майна - майнового комплексу позивача згідно договору іпотеки від 01.10.2005 (а.с. 46 том 1).

Згідно тверджень позивача, у період з 20.09.2006 по 27.09.2006 ним було виконано своє зобов`язання з повернення кредитних коштів в сумі 1500000,00 грн. у повному обсязі (а.с.7).

28.09.2006 між Акціонерним поштово-пенсійним банком "Аваль" (кредитором) та СП "Щорсівський гранітний кар`єр Укооппостачмашу" (позичальником/позивачем) укладений кредитний договір № 012/06-2/436, предметом якого сторони визначили наступне: кредитор на положеннях та умовах цього договору, відкриває позичальнику кредит у сумі 1500000,00 грн. строком до 27 вересня 2008р. із сплатою 19% річних (а.с. 33-37 том 1).

Згідно п.п. 1.2 даного кредитного договору сторони встановили наступний графік погашення кредиту:

- до 30 квітня 2008 року - 250000,00 грн.;

- до 30 травня 2008 року - 250000,00 грн.;

- до 30 червня 2008 року - 250000,00 грн.;

- до 30 липня 2008 року - 250000,00 грн.;

- до 30 серпня 2008 року - 250000,00 грн.;

- 27 вересня 2008 року - остаточне погашення.

Відповідно до п.п. 3.2 кредитного договору сторони встановили, що обчислення строку надання кредиту, нарахування відсотків по договору здійснюється за фактичне число календарних днів користування кредитом. При цьому, відсотки за користування кредитом нараховуються на залишок заборгованості за кредитом, починаючи з дня надання кредиту (часткового надання кредиту) до дня повного погашення заборгованості за кредитом включно.

Згідно п.п. 6.1 кредитного договору, позичальник зобов`язався відсотки за кредит сплачувати щомісячно платіжним дорученням не пізніше останнього робочого дня кожного місяця та остаточно при погашенні кредиту. Основна заборгованість за кредитом (позичкова заборгованість) погашається позичальником у відповідності до графіка погашення заборгованості (додаток № 1 до цього договору), а у випадку, якщо такий не був укладений - не пізніше останнього дня користування кредитом, зазначеного в п. 1.1 цього договору.

Частина 2 п. 3.3 даного договору передбачає, що забезпеченням цього договору є:

а) нерухоме майно СП "Щорсівський гранітний кар`єр Укооппостачмашу", що знаходиться за адресою: Житомирська обл., Коростенський р-н, с. Щорсівка, провулок Щорсівський гранітний кар`єр, будинки № 4а, № 4/1, № 5 та № 5а, а також за адресою: Житомирська обл., Коростенський р-н, с. Поліське;

б) основні засоби, що знаходяться за адресою: Житомирська обл., Коростенський р-н, с. Щорсівка, провулок Щорсівський гранітний кар`єр , будинок № 5;

в) автотранспортні засоби, що знаходяться за адресою: Житомирська обл., Коростенський р-н, с. Щорсівка, провулок Щорсівський гранітний кар`єр, будинок № 5.

Згідно п.п. 9.1, строк дії кредитного договору № 012/06-2/436 від 28.09.2006 - з дати його укладання та до часу повного погашення позичальником заборгованості за кредитом.

Позивача стверджує, що станом на 11.11.2009 у нього згідно кредитного договору №012/06-2/436 від 28.09.2006 утворилась заборгованість у розмірі 901418,78 грн. (а.с.7 том 1).

26.01.2007 до договору іпотеки підприємства від 01.10.2005 внесені нотаріально посвідчені доповнення, згідно яких п.п. 1.1 викладено в наступній редакції: цей договір забезпечує вимогу іпотекодержателя, що випливає з кредитного договору № 012/06-2/436 від 28.09.2006, за умовами якого іпотекодавець зобов`язаний до 27.09.2008 повернути іпотекодержателю кредитну лінію з лімітом 1500000,00 грн., сплатити проценти за користування ними, згідно умов кредитного договору, а також можливу неустойку у розмірі і у випадках, передбачених кредитним договором, та цим договором. У відповідності до даного договору іпотекодержатель має право у випадку невиконання іпотекодавцем своїх зобов`язань за кредитним договором отримати задоволення за рахунок майна, заставленого на нижче вказаних умовах (а.с. 50 том 1).

Пункти договору іпотеки підприємства від 01.10.2005, укладеного між ВАТ "Райффайзен Банк Аваль" та СП "Щорсівський гранітний кар`єр Укооппостачмашу" , що не зазнали змін, згідно цих доповнень, зберігаються в первинній редакції (п.4 зазначених доповнень).

Таким чином, з 26.01.2007 іпотекою майна боржника були забезпечені його зобов`язання лише по кредитному договору № 012/06-2/436 від 28.09.2006.

11.11.2009 між ВАТ "Райффайзен Банк Аваль" (правонаступник Акціонерного поштово-пенсійного банку "Аваль" (первісний кредитор) та ТОВ "Респект-плюс" (новий кредитор) укладено нотаріально посвідчений договір про відступлення права вимоги, згідно якого первісний кредитор передає належне йому право вимоги згідно з договором іпотеки від 01.10.2005 за р. № 7325 та доповнень до нього від 13.04.2006 за р. № 2963 та від 26.01.07р. за р. № 435, а новий кредитор приймає право вимоги, що належне первісному кредитору за договором іпотеки (а с. 52-54 том 1).

Відповідно до п.п. 1.2 зазначеного договору, з цього договору випливає, що новий кредитор приймає права та обов`язки первісного кредитора в зобов`язаннях, що виникли з основного договору в обсязі та на умовах, що існують на момент укладення цього договору.

За передане право вимоги до боржника новий кредитор сплачує первісному кредитору суму в розмірі 901418,78 грн. у строк до 13.11.2009 (п.п. 2.1, 2.2 договору).

Як вбачається з матеріалів справи, ТОВ "Респект-плюс", посилаючись на договір про відступлення права вимоги від 11.11.2009 звертався до господарського суду Житомирської області з позовом до Спільного підприємства "Щорсівський Гранітний Кар`єр Укооппостачмашу" про стягнення боргу в сумі 1192867,00 грн. шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки згідно договору іпотеки від 01.10.2005 за № 7235, із застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя, який укладений між Акціонерним поштово-пенсійним банком "Аваль" та СП "Щорсівський гранітний кар`єр Укооппостачмаш", а саме, на єдиний майновий комплекс, який складається з об`єктів рухомого та нерухомого майна загальною площею 6665,4 кв.м.

Рішенням господарського суду Житомирської області від 12.11.2012р. у справі №17/5007/119/11 у задоволенні позову ТОВ "Респект-плюс" відмовлено (а.с. 59-66 том 1).

24.07.2015 між ТОВ "Респект-плюс" (іпотекодержателем) та ТОВ "Стоун Пропертіз Девелопмент" (новим іпотекодержателем) укладений договір про відступлення права вимоги за договором іпотеки підприємства від 01.10.2005 за реєстр. № 7235 (а.с.104-105 том 1).

Згідно п.1 цього договору, іпотекодавець відступає, а новий іпотекодержатель набуває право вимоги за договором іпотеки з всіма договорами про внесення змін та доповнень до нього, який був укладений між Акціонерним поштово-пенсійним банком Аваль" та Спільним підприємством "Щорсівський гранітний кар`єр Укооппостачмаш" 01 жовтня 2005 року.

До нового іпотекодержателя переходять всі права іпотекодержателя за договором іпотеки в повному обсязі та на умовах, які існували на момент відступлення права вимоги та належали іпотекодержателю на підставі договору про відступлення права вимоги, посвідченого приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Добролежею Л.Г. 11.11.2009 року за реєстровим № 4966, включаючи, але не обмежуючись, правом звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки, в тому числі - в позасудовому порядку. Підписанням цього договору іпотекодержатель підтверджує дійсність зобов`язань за договором про відступлення права вимоги (п. 2 договору).

Згідно п. 3 договору, за відступлення права вимоги за кредитними договорами № 011/06-2/1988 від 28 вересня 2005 року та № 012/06-2/436 від 28 вересня 2006 року новий іпотекодержатель сплачує іпотекодержателю грошову суму в розмірі 901418,00 грн.

Вартість предмета іпотеки за договором іпотеки підприємства від 01 жовтня 2005р. становить 901400,00 грн. (п.п. 3.1 договору).

30.12.2015 між ТОВ "Стоун Пропертіз Девелопмент" (продавцем/відповідачем) та ТОВ "Щорсівський гранітний комбінат" (покупцем/відповідачем) укладений договір купівлі-продажу, згідно умов якого продавець передав у власність (продав), а покупець прийняв від продавця нерухоме майно і оплачує його вартість за ціною та у порядку, передбачених цим договором, а саме Єдиний майновий комплекс (до складу якого входить нерухоме та рухоме майно), який розташований за адресою: Житомирська область, Коростенський р - н, с.Щорсівка, провулок Щорсівський гранітний кар`єр , будинки № 4а, № 4/1, № 5 та № 5а, а також за адресою: Житомирська область, Коростенський р-н, с.Поліське (надалі - нерухоме майно) (а.с. 205-210 том 1).

Відповідно до п. 2 договору купівлі - продажу, документом, що підтверджує право приватної власності продавця на відчужуване ним нерухоме майно, є договір іпотеки підприємства, посвідчений Добролєжею Л.Г. приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу 01.10.2005 року за реєстровим № 7235, право власності на нерухоме майно зареєстровано 24.07.2015 року державним реєстратором - приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською І.В. згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 41195906 від 24.07.2015 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 23.

Згідно п. 7 договору купівлі-продажу, продаж нерухомого майна вчинено за домовленістю сторін за ціною 316000,00 грн., який продавець отримав до підписання даного договору.

Позивач в обґрунтування позовних вимог зазначив, що у травні 2016 року йому стало відомо, що 24.07.2015 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською І.В. було прийняте рішення №23134606 про реєстрацію права власності на нерухоме майно (реєстраційний № 23) на підставі договору іпотеки підприємства від 01.10.2005 за ТОВ "Стоун Пропертіз Девелопмент" (запис про право власності № 10545525) .

Позивач вважає, що рішення приватного нотаріуса № 23134606 від 24.07.2015 про державну реєстрацію права власності нерухомого майна за ТОВ "Стоун Пропертіз Девелопмент" є протиправним, а договір купівлі-продажу нерухомого майна - недійсним, оскільки приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Тверська І.В. не мала законних повноважень проводити державну реєстрацію нерухомого майна, оскільки тільки з 26.11.2015 Законом України "Про внесення змін до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та деяких інших законодавчих актів України щодо децентралізації повноважень з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 26.11.15р. № 834-VIII у відповідності до статті 10 нотаріуси отримали статус та повноваження державного реєстратора.

Також позивач, посилаючись на п.п. 5.4 договору іпотеки підприємства від 01.10.2005, зазначив, що сторони досягли згоди про можливість звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання, а саме: на підставі окремого договору про задоволення вимог іпотекодержателя, у порядку, встановленому Законом України "Про іпотеку", але такий договір між іпотекодавцем і іпотекодержателем про задоволення вимог іпотекодержателя не укладався.

На думку позивача, правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, є договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками та передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов`язання.

Тому позивач вважає, що договір іпотеки не є підставою, що підтверджує виникнення, перехід або припинення права власності на нерухоме майно, чого при прийнятті відповідного рішення до уваги враховано не було.

Оцінивши в сукупності матеріали справи, проаналізувавши вимоги чинного законодавства, що регулює спірні правовідносини, врахувавши пояснення учасників процесу, господарський суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог, враховуючи наступне.

Як зазначалося раніше, 24.07.2015 між ТОВ "Респект-плюс" (іпотекодержателем) та ТОВ "Стоун Пропертіз Девелопмент" (новим іпотекодержателем) укладений договір про відступлення права вимоги за договором іпотеки підприємства від 01.10.2005 за реєст. № 7235 (а.с.104-105 том 1).

Згідно п.1 цього договору, іпотекодавець відступає, а новий іпотекодержатель набуває право вимоги за договором іпотеки з всіма договорами про внесення змін та доповнень до нього, який був укладений між Акціонерним поштово-пенсійним банком Аваль" та Спільним підприємством "Щорсівський гранітний кар`єр Укооппостачмаш" 01 жовтня 2005 року.

Даний договір посвідчено приватним нотаріусом Київського міського натаріального округу Тверською І.В. та зареєстровано в реєстрі за №935.

Водночас, приватним нотаріусом Київського міського натаріального округу Тверською І.В. внесено запис про право власності №10545525 про право класності на спірне нерухоме майно на підставі договору іпотеки від 01.10.2005.

Відповідно до ч.ч. 1, 4 ст. 33 Закону України "Про іпотеку", іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов`язання. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Частиною 1 статті 36 Закону України "Про іпотеку" визначено, що Сторони іпотечного договору можуть вирішити питання про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі договору. Позасудове врегулювання здійснюється згідно із застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя, що міститься в іпотечному договорі, або згідно з окремим договором між іпотекодавцем і іпотекодержателем про задоволення вимог іпотекодержателя, що підлягає нотаріальному посвідченню, який може бути укладений одночасно з іпотечним договором або в будь-який час до набрання законної сили рішенням суду про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Договір про задоволення вимог іпотекодержателя, яким також вважається відповідне застереження в іпотечному договорі, визначає можливий спосіб звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до цього Закону (ч. 2 ст, 36 Закону України "Про іпотеку").

Так, за приписами ч. З ст. 36 Закону України "Про іпотеку", договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками, може передбачати: передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов`язання у порядку, встановленому статтею 37 цього Закону; право іпотекодержателя від свого імені продати предмет іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу у порядку, встановленому статтею 38 цього Закону.

З пункту 5.4 Договору іпотеки вбачається, що сторони досягли згоди про можливість звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання. Позасудове врегулювання здійснюється згідно з договором про задоволення вимог Іпотекодержателя.

Тобто суд дійшов висновку, що такий договір має бути укладеним між іпотекодержателем та іпотекодавцем, як окремий документ (договір) про задоволення вимог Іпотекодержателя, у порядку, встановленому Законом України "Про іпотеку".

Суду не подано будь-яких доказів щодо того, що між Позивачем та відповідачем-1 або відповідачем-3 укладено договір про задоволення вимог іпотекодержателя.

Статтею 37 Закону України "Про іпотеку" (в чинній редакції) передбачено, що іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, є договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками та передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов`язання. Договір про задоволення вимог іпотекодержателя чи іпотечний договір, який містить застереження про задоволення вимог іпотекодержателя, є документами, що підтверджують перехід права власності на предмет іпотеки до іпотекодержателя та є підставою для внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Також Закону України "Про іпотеку" (в чинній редакції), а саме ст. 35 Закону містить наступні положення: у разі порушення основного зобов`язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов`язань, вимога про виконання порушеного зобов`язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі прийняти рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання н а п і д с т а в і д о г о в о р у.

Так, в матеріалах справи міститься повідомлення ТОВ "Респект-Плюс" від 22.04.15р. №22/04-15 про порушення умов договору іпотеки від 01.10.2005, зокрема, про те, що станом на момент направлення даного повідомлення заборгованість позивача перед ТОВ "Респект-Плюс" в сумі 901418,78 грн. не сплачена (а.с. 114-115 том 1).

Також у даному повідомленні ТОВ "Респект-Плюс" на підставі ч. 1 ст. 35 Закону України "Про іпотеку" від 05.06.03р. № 898-ІV, ст. 6 Закону України "Про іпотечне кредитування, операції з консолідованим іпотечним боргом та іпотечні сертифікати" від 19.06.03р. № 979-ІV, повідомило позивача про те, що ТОВ "Респект-Плюс" обрало спосіб стягнення на предмети іпотеки в позасудовому порядку, а саме шляхом переходу права власності на предмет іпотеки до ТОВ "Респект-Плюс" згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя, яким вважається відповідне застереження в п.п.5.4, 6.2 договору іпотеки.

Позивача також було повідомлено, що у зв`язку з переходом права власності на предмет іпотеки до ТОВ "Респект-Плюс", дана іпотека буде припинена згідно із пунктом 6.2 договору іпотеки, а зобов`язання за кредитними договорами та договором іпотеки вважатимуться погашеними.

Проте, слід звернути увагу на те, що іпотечний договір підприємства був укладений 01.10.2005, тобто під час дії редакції Закону України "Про іпотеку" станом на 05.06.2003. В даній редакції законодавець передбачив, що позасудове врегулювання здійснюється згідно із застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя, що м і с т и т ь с я в і п о т е ч н о м у д о г о в о р і, або згідно з о к р е м и м д о г о в о р о м між іпотекодавцем і іпотекодержателем про задоволення вимог іпотекодержателя, який підлягає нотаріальному посвідченню і може бути укладений в будь-який час до набрання законної сили рішенням суду про звернення стягнення на предмет іпотеки

Пунктом 5.5.3. договору іпотеки сторони визначили право іпотекодержателя від свого імені продати предмет іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу.

Таки спосіб задоволення вимог іпотекодержателя, як передача іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов`язання договір не містить.

Крім цього, слід зазначити, що сторонами не подано жодних договорів про внесення змін до договору іпотеки від 01.10.2005.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що посилання приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Тверської І.В. на зміст вимоги іпотекодержателя, яка була їй надана для проведення держаної реєстрації права власності на нерухоме майно, є безпідставними .

Отже, суд дійшов висновку, що договір іпотеки не є підставою, що підтверджує виникнення, перехід або припинення права власності на нерухоме майно.

Виходячи з вищенаведеного суд вважає, що дії приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Тверської І.В. щодо проведення державної реєстрації права власності на нерухоме та рухоме майно за ТОВ "Стоун Пропертіз Девелопмент" є такими, що не відповідали вимогам діючого на той час законодавства та такими, що призвели до незаконного позбавлення права власності СП "Щорсівський гранітний кар`єр Укооппостачмашу" на спірне майно.

Статтею 346 ЦК України визначає перелік підстав припинення права власності. Разом з тим, частиною 2 цієї статті визначено, що право власності може бути припинене в інших випадках, встановлених законом.

Приймаючи до уваги наведені вище обставин, суд дійшов висновку, що вимога щодо припинення права власності на спірне майно є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Щодо вимоги про витребування майна (за переліком) з володіння ТОВ "Щорсівський гранітний комбінат", суд зазначає наступне.

Згідно норм ЦК України передбачено засади захисту права власності. Зокрема ст. 387 ЦК України власнику надано право витребувати майно із чужого незаконного володіння.

Відповідно до положень статті 330 ЦК України, якщо майно відчужене особою, яка не мала та це права, добросовісний набувач набуває право власності на нього за умови, якщо згідно із статтею 388 ЦК України майно не може бути витребувано у нього.

Витребування майна шляхом віндикації застосовується до відносин речево- правового характеру зокрема якщо між власником і володільцем майна немає договірних відносин і майно перебуває у володільця не на підставі укладеного з власником договору.

Відповідно до частини першої статті 388 ЦК України, якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо: майно було загублене власником або особою, якій він передав майно у володіння; було викрадене у власника або особи, якій він передав майно у володіння; вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом.

Майно не може бути витребувано від добросовісного набувача, якщо воно було продане у порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Якщо майно було набуте безвідплатно в особи, яка не мала права його відчужувати, власник має право витребувати його від добросовісного набувача у всіх випадках.

Оскільки добросовісне набуття у розумінні статті 388 ЦК України можливе лише тоді, коли майно придбано не безпосередньо у власника, а в особи, яка не мала права відчужувати це майно, то наслідком правочину, укладеного з таким порушенням є повернення майні із незаконного володіння.

Право власності дійсного власника при цьому презюмується і не припиняється із втратою ним цього майна.

Аналогічну праву позицію висловив Верховний Суд України у постановах від 11.12.2012 року у справі № 65гс12, від 29.04.2015 у справі №903/134/13-г.

Отже, згідно з зазначеними положеннями власник майна може витребувати належне йому майно від будь-якої особи, яка є останнім набувачем майна, незалежно від того, скільки разів це майно було відчужене попередніми набувачами.

У речево-правових відносинах захист прав особи, яка вважає себе власником майна, можливий лише шляхом задоволення віндикаційного позову, якщо є підстави, передбачені статтею 388 ЦК України, які дають право витребувати майно у добросовісного набувача.

Таким чином суд вважає вимоги щодо витребування майна (згідно переліку) з володіння відповідача-1 обґрунтованими.

Статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Статтею 321 ЦК України закріплено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Право власності має міцну основу , захищається згідно з нормами національного законодавства з урахуванням принципів ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод. Держави-учасниці Конвенції зобов`язані поважати право кожного на мирне володіння своїм майном та гарантувати його захист передусім на національному рівні. Зазначене положення в Україні закріплено на конституційному рівні принципом непорушності права власності (ст. 41 Конституції України).

Європейський суд з прав людини, встановлюючи порушення права на мирне володіння майном, не обмежується виключно формальними вимогами законодавства та звертає увагу на те, що держава має здійснити всі ефективні та можливі заходи для забезпечення дотримання та захисту права, передбачено статтею 1 Першого Протоколу. Стаття 1 Першого Протоколу є статтею Конвенції, яка безпосередньо передбачає захист прав юридичних осіб. Згідно з цим принципом юридичні особи мають такі самі права стосовно свого майна, на них поширюється такий самий режим права власності, як і на фізичних осіб.

Відповідно до статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Положеннями статті 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

Способи захисту цивільних прав та інтересів визначені частиною другою статті 16 ЦК України та статтею 20 ГК України. Під захистом права розуміється державно-примусова діяльність, спрямована на відновлення порушеного права суб`єкта правовідносин та забезпечення виконання юридичного обов`язку зобов`язаною стороною. Спосіб захисту втілює безпосередню мету, якої прагне досягнути суб`єкт захисту, вважаючи, що таким чином буде припинене порушення (чи оспорювання) його прав, він компенсує витрати, що виникли у зв`язку з порушенням його прав, або в інший спосіб усуває негативні наслідки порушення його прав.

У статті 386 ЦК України передбачено, що держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Стаття 392 ЦК України встановлює, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З урахуванням наведених норм, на підставі наявних у справі доказів суд приходить до висновку про те, що позивачем належними та допустимими доказами доведено право власності на спірне майно та вибуття його з володіння не з волі власника.

Як зазначалося раніше, 31.08.2017 до суду надійшла заява СП "Щорсівський Гранітний Кар`єр Укооппостачмашу" про надання додаткових пояснень та уточнення позовних вимог, відповідно до якої позивач просив припинити право власності на майно (нерухоме та рухоме); витребувати це майно (яке знаходиться за адресами: Житомирська область, Коростенський район, с. Білошиці, пров. Героїв Майдану, 4а , 4 / 1,5 та 5а, а також в с. Поліське, Коростенського району, Житомирської області) з володіння ТОВ "Щорсівський гранітний комбінат"; визнання права власності на майно. Також позивачем заявлено вимогу про скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності №10545525 від 24.07.2015 за Товариством з обмеженою відповідальністю "Стоун Пропертіз Девелопмент" (ід. код 37406251) на об`єкт нерухомого майна: єдиний майновий комплекс, складові частини якого знаходяться за адресами: Житомирська область, Коростенський район , с. Щорсівка, пров. Щорсівський гранітний кар`єр , будинки №4а, 4/1, 5, 5а, а також за адресою: Житомирська область, Коростенський район, с. Поліське.

Відповідно до ст. 46 ГПК України сторони користуються рівними процесуальними правами. До закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Проаналізувавши дану заяву, суд дійшов висновку, що вищезгадана заява СП "Щорсівський Гранітний Кар`єр Укооппостачмашу" про надання додаткових пояснень та уточнення позовних вимог є заявою про зміну предмету позову.

Згідно ч. 4 ст. 46 ГПК України у разі направлення справи на новий розгляд до суду першої інстанції зміна предмета, підстав позову не допускаються, крім випадків, визначених цією статтею. Зміна предмета або підстав позову при новому розгляді справи допускається в строки, встановлені частиною третьою цієї статті, лише у випадку, якщо це необхідно для захисту прав позивача у зв`язку із зміною фактичних обставин справи.

З вищенаведеного вбачається, що при новому розгляді справи зміна предмета позову не допускається. Для вчинення такої процесуальної дії необхідною умовою є зміна фактичних обставин справи.

Так, суд вважає за необхідне зазначити, що метою віндикаційного позову є забезпечення введення власника у володіння майном, якого він був незаконно позбавлений. У випадку позбавлення власника володіння нерухомим майном означене введення полягає у внесенні запису про державну реєстрацію за власником права власності на нерухоме майно (принцип реєстраційного підтвердження володіння нерухомістю). Однією з підстав державної реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду, яке набрало законної сили, щодо права власності на це майно (пункт 9 частини першої статті 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"). Рішення суду про витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння є таким рішенням і передбачає внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. У разі задоволення позовної вимоги про витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння суд витребує таке майно на користь позивача, а не зобов`язує відповідача повернути це майно власникові. Таке рішення суду є підставою для внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію за позивачем права власності на нерухоме майно, зареєстроване у цьому реєстрі за відповідачем.

Аналогічної позиції дотримується Велика Палата Верхового Суду у постанові від 14.11.2019 у справі №183/1617/16.

Тобто в даному випадку суд дійшов висновку, що позивач скористався достатнім обсягом позовних вимог для захисту своїх прав та інтересів.

Оскільки наявності зміни фактичних обставин справи не встановлені судом, господарський суд дійшов висновку, що заява СП "Щорсівський Гранітний Кар`єр Укооппостачмашу" в частині зміни предмету позову слід залишити без розгляду.

Відповідно до ч. 1 ст. 73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

За приписами ч. 1 ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Статтею 76 ГПК України визначено, що належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно до ч. 1 ст. 77 ГПК України обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

За приписами ч. 1 ст. 86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Відповідачі не подали до суду достатніх доказів на спростування позовних вимог.

У відповідності до положень п. 3 ч. 4 ст. 238 ГПК України в мотивувальній частині рішення судом не досліджувались докази, які очевидно не відноситься до предмета спору, є явно необґрунтованими або неприйнятними з огляду на законодавство чи усталену судову практику.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані, заявлені у відповідності до вимог чинного законодавства, підтверджуються належними доказами, які є в матеріалах справи, та підлягають задоволенню.

Судові витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідачів в пропорційному порядку.

Керуючись статтями 123, 129, 233, 236-238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Припинити право власності на нерухоме майно, а саме:

- нежитлову будівлю адмінприміщення, літера "А", цегляна, площею 592,6 кв.м., розташовану за адресою Житомирська область, Коростенський район, с. Щорсівка, провулок Героїв Майдану, будинок 5 ;

- нежитлову будівлю їдальні, літера "Б", черепашник, площею 239,2 кв.м., розташовану за адресою Житомирська область, Коростенський район, с. Щорсівка, провулок Героїв Майдану, будинок 4/1 ;

- нежитлову будівлю літнього клубу "Левада", літера "В", цегляна, площею 135,7кв.м., розташовану за адресою Житомирська область, Коростенський район, с.Щорсівка, провулок Героїв Майдану, будинок 4а ;

- нерухоме майно, розташоване за адресою Житомирська область, Коростенський район, с.Щорсівка, провулок Щорсівський гранітний кар`єр, будинок 5а , а саме:

- гараж, літера "Г", шлакоблочний, площею 206,7 кв.м.;

- контора, літера "Д", цегляна, площею 72,6 кв.м.;

- кузня, літера "Є", шлакоблочна, площею 62,6 кв.м.;

- склад ПММ, літера "Ж", цегляний, площею 26,0 кв.м.;

- склад ПММ, літера "З", цегляний, металевий, площею 24,2 кв.м.;

- склад ПММ, літера "І", металевий, площею 55,6 кв.м.;

- вагова, цегляна, літера "К", площею 113,6 кв.м.;

- прохідна, цегляна, літера "Л", площею 9,9 кв.м.;

- котельня, літера "М", цегляна, площею 127,5 кв.м.;

- трансформаторна підстанція, літера "Н", цегляна, площею 64,3 кв.м.;

- трансформаторна підстанція, літера "О", цегляна, площею 43,6 кв.м.;

- склад кисню, літера "П", цегляний, площею 33,3 кв.м.;

- лазня, літера "С", цегляна, площею 99,0 кв.м.;

- матеріально-технічний склад з навісом, літера "Р", металевий, площею 626,6 кв.м.;

- тепловозне депо, літера "Т", цегляне, площею 184,7 кв.м.;

- ангар, літера "У", металевий, площею 535,4 кв.м.;

- столярна майстерня, літера "Ф", цегляна, площею 211,7 кв.м.;

- майстерня, літера "X", бутова, шлакоблочна, площею 344,6 кв.м.;

- гараж з побутовими приміщеннями, літера "Ц", цегляний, площею 1604,6 кв.м.;

- будівля погрузки №1 та №2 з галереями та бункерами, літера "Ч", металева, дерев`яна, цегляна, площею 1251,4 кв.м.;

- огорожа;

- незавершене будівництво 24-х квартирного житлового будинку в с.Поліському, Коростенського району;

- незавершене будівництво каміньдробільного цеху;

- рухоме майно, а саме:

- верстат токарний 1К-62, інвентарний № 400;

- кран козловий, інвентарний № 0511;

- цистерни, інвентарні № 705 , 706,707,708,709,710,711;

- цистерни V=10 куб. м., інвентарні № 720 , 721;

- електрична піч УЕЛ-66, інвентарний № 725;

- верстат вертикально-свердлильний, інвентарний № 417;

- верстат токарний 1А, інвентарний № 416;

- верстат обтирочний шліфувальний, інвентарний № 452;

- шафа розподільча, інвентарний № 0361;

- трансформатор ТМ-400/6, інвентарний № 0368;

- розподільчий пункт С-95, інвентарний № 0373;

- верстат фрезерний 6А-81, інвентарний № 455;

- верстат токарний 1А-6А, інвентарний № 458;

- ємність V= 10 куб.м., інвентарний № 731;

- трансформатори ТМ-630, інвентарний № 0452,0395;

- теодоліт, інвентарний № 0504;

- верстат строгальний 1А-62, інвентарний № 466;

- зварювальний перетворювач ВД-301, інвентарний № 0413;

- стенд 532, інвентарний № 489;

- розподільчий пункт, інвентарний № 0425;

- трансформатор ВД-39, інвентарний № 424;

- установка кондиційну УКА, інвентарний № 0574;

- кабіни керування, інвентарні №75,76;

- бульдозер Т-170, інвентарний № 0550;

- розподільчі пункти ПР-1206, інвентарні №0427,0428,0429;

- трансформатор ТМ-630/6, інвентарний № 0474;

- дробилка СМ-16, інвентарний № 509;

- грохот ГИЛ-42, інвентарний № 510;

- випрямлювач ЧЕА-150180, інвентарний № 0484;

- живильник 2-2-60, інвентарний № 512;

- розподілюючий пункт ПР-1206, інвентарний № 430;

- конденсаторні установки, інвентарні №0492;0493,0494;

- підіймач, інвентарний № 532;

- верстат фуговальний, інвентарний № 508;

- верстат У6-2, інвентарний № 515;

- верстат СБУ-100, інвентарний № 519;

- конвеєра КНС-800, інвентарні № 523, 524;

- трансформатор ТМ-630/6, інвентарний № 499;

- розподілюючий пункт ПД 12-06, інвентарний № 431;

- електричний кран-балка G=3,2 т., інвентарний № 0524;

- дробилка ДК-05, інвентарний № 0526;

- зварювальний трансформатор ТДМ-401, інвентарний № 0523;

- насос К-90-85, інвентарний № 526;

- бульдозер Т-130, інвентарний № 521;

- верстат токарний, інвентарний № 531;

- верстат свердлильний, інвентарний № 532;

- електродвигун Р=7,5КВт, інвентарний № 0507;

- розподілюючий пункт, інвентарний № 0472, 426;

- підіймач, інвентарний № 533;

- цистерна, інвентарний № 704;

- грохоти ГИЛ-52, інвентарні № 0540,0541, 543, 0547;

- кабіна керування, інвентарний № 77;

- електромотор Р=43КВт, інвентарний № 0545;

- конденсаторна установка, інвентарний № 754;

- ЯКНО 6ЕР, інвентарні № 0519,0520,0521;

- ЯКНО 10ЕР , інвентарний №0518;

- трансформатор ТМ-630/10, інвентарний № 500;

- верстат фрезерний обрезний 813-66, інвентарний № 538;

- тельфер G=0,5 т., інвентарний № 0538;

- електродвигун Р=75КВт, інвентарний № 508;

- живильник 2-12-60, інвентарний № 0496;

- електродвигун Р=22 КВт, інвентарний № 0549;

- електродвигун Р=100КВт, інвентарний № 0515, 0513;

- зварювальний апарат ТДМ, інвентарний № 532;

- тельфер G=3т, інвентарний № 0552;

- молот пневматичний, інвентарний № 543;

- електротельфер G=3т., інвентарні № 0551, 0568;

- дробилка ДКТ- 2200, інвентарний № 0545;

- дизель-генератор, інвентарний № 0569;

- електромотори Р=15КВт, інвентарні № 0554, 0560;

- електродвигун Р=15КВт, інвентарний № 0559;

- екскаватор ЕКГ 4,6, інвентарний № 0809;

- електричний мотор Р =20, інвентарний № 0567;

- бензоколонка, інвентарний № 770;

- верстат КСМ, інвентарний № 0447;

- зварювальний апарат ТДМ-401, інвентарний № 0570;

- витрина холодильна, інвентарний № 772;

- дробилка СМД-110, інвентарний № 0555;

- електродвигун Р=30 КВт., інвентарний № 0572;

- електродвигун 22-1000, інвентарний № 0580;

- електротельфер G=5т., інвентарний № 0570;

- ксерокс,

- автомобіль-бензовоз ГАЗ 5312 "3613", 1988 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_3, шасі (рама, кузов, коляска) № НОМЕР_4 , технічний паспорт НОМЕР_5 , виданого 19.04.1988 року Коростенським МРЕВ УМВС в Житомирській області;

- автомобіль-вакуум ГАЗ 5312 КО 5636, 1988 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_25 шасі ( рама , кузов, коляска) № НОМЕР_8 , технічний паспорт НОМЕР_9 , виданого 05.04.1988 року Коростенським МРЕВ УМВС в Житомирській області;

- автомобіль-вантажний КамАЗ-5320, 1982 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_10 , шасі (рама, кузов, коляска) № НОМЕР_11 , свідоцтво про реєстрацію ТЗ серії НОМЕР_12 , виданого 15.02.2005 року Коростенським МРЕВ УМВС в Житомирській області;

- автомобіль поливочний ЗІЛ 431412 КО-713-01, 1990 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_13 НОМЕР_14 , шасі ( рама , кузов, коляска) № НОМЕР_15 , технічний паспорт серії НОМЕР_16 , виданого 28.06.1990 року Коростенським МРЕВ УМВС в Житомирській області;

- автомобіль автосамосвал ЗІЛ ММЗ № НОМЕР_17 , 1987 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_18 ЖИН, шасі (рама, кузов, коляска) № НОМЕР_19 , технічний паспорт НОМЕР_20 , виданого 22.12.1987 року Коростенським МРЕВ УМВС в Житомирській області;

- тепловоз, марки ТЕМ 2-657,

- дробарка, марки КМД-2200,

- фронтальний навантажувач, марки ZL50 (двигун НОМЕР_21 3306), 2005 року випуску;

- вантажний автомобіль, марки БелАЗ 7522,1989 року випуску, яке зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю "Щорсівський гранітний комбінат" (), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 23, індексний номер 23134606, номер запису про право власності 10545525.

2. Витребувати з незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Щорсівський гранітний комбінат" (11570, Житомирська область, Коростенський район, село Білошиці, провулок Героїв Майдану, будинок 5, ід. код 40132490)

нерухоме майно, а саме:

- нежитлову будівлю адмінприміщення, літера "А", цегляна, площею 592,6 кв.м., розташовану за адресою Житомирська область, Коростенський район, с. Щорсівка, провулок Героїв Майдану, будинок 5 ;

- нежитлову будівлю їдальні, літера "Б", черепашник, площею 239,2 кв.м., розташовану за адресою Житомирська область, Коростенський район, с. Щорсівка, провулок Героїв Майдану, будинок 4/1 ;

- нежитлову будівлю літнього клубу "Левада", літера "В", цегляна, площею 135,7кв.м., розташовану за адресою Житомирська область, Коростенський район, с.Щорсівка, провулок Героїв Майдану, будинок 4а ;

- нерухоме майно, розташоване за адресою Житомирська область, Коростенський район, с.Щорсівка, провулок Щорсівський гранітний кар`єр, будинок 5а , а саме:

- гараж, літера "Г", шлакоблочний, площею 206,7 кв.м.;

- контора, літера "Д", цегляна, площею 72,6 кв.м.;

- кузня, літера "Є", шлакоблочна, площею 62,6 кв.м.;

- склад ПММ, літера "Ж", цегляний, площею 26,0 кв.м.;

- склад ПММ, літера "З", цегляний, металевий, площею 24,2 кв.м.;

- склад ПММ, літера "І", металевий, площею 55,6 кв.м.;

- вагова, цегляна, літера "К", площею 113,6 кв.м.;

- прохідна, цегляна, літера "Л", площею 9,9 кв.м.;

- котельня, літера "М", цегляна, площею 127,5 кв.м.;

- трансформаторна підстанція, літера "Н", цегляна, площею 64,3 кв.м.;

- трансформаторна підстанція, літера "О", цегляна, площею 43,6 кв.м.;

- склад кисню, літера "П", цегляний, площею 33,3 кв.м.;

- лазня, літера "С", цегляна, площею 99,0 кв.м.;

- матеріально-технічний склад з навісом, літера "Р", металевий, площею 626,6 кв.м.;

- тепловозне депо, літера "Т", цегляне, площею 184,7 кв.м.;

- ангар, літера "У", металевий, площею 535,4 кв.м.;

- столярна майстерня, літера "Ф", цегляна, площею 211,7 кв.м.;

- майстерня, літера "X", бутова, шлакоблочна, площею 344,6 кв.м.;

- гараж з побутовими приміщеннями, літера "Ц", цегляний, площею 1604,6 кв.м.;

- будівля погрузки №1 та №2 з галереями та бункерами, літера "Ч", металева, дерев`яна, цегляна, площею 1251,4 кв.м.;

- огорожа;

- незавершене будівництво 24-х квартирного житлового будинку в с.Поліському, Коростенського району;

- незавершене будівництво каміньдробільного цеху;

- рухоме майно, а саме:

- верстат токарний 1К-62, інвентарний № 400;

- кран козловий, інвентарний № 0511;

- цистерни, інвентарні № 705 , 706,707,708,709,710,711;

- цистерни V=10 куб. м., інвентарні № 720 , 721;

- електрична піч УЕЛ-66, інвентарний № 725;

- верстат вертикально-свердлильний, інвентарний № 417;

- верстат токарний 1А, інвентарний № 416;

- верстат обтирочний шліфувальний, інвентарний № 452;

- шафа розподільча, інвентарний № 0361;

- трансформатор ТМ-400/6, інвентарний № 0368;

- розподільчий пункт С-95, інвентарний № 0373;

- верстат фрезерний 6А-81, інвентарний № 455;

- верстат токарний 1А-6А, інвентарний № 458;

- ємність V= 10 куб.м., інвентарний № 731;

- трансформатори ТМ-630, інвентарний № 0452,0395;

- теодоліт, інвентарний № 0504;

- верстат строгальний 1А-62, інвентарний № 466;

- зварювальний перетворювач ВД-301, інвентарний № 0413;

- стенд 532, інвентарний № 489;

- розподільчий пункт, інвентарний № 0425;

- трансформатор ВД-39, інвентарний № 424;

- установка кондиційну УКА, інвентарний № 0574;

- кабіни керування, інвентарні №75,76;

- бульдозер Т-170, інвентарний № 0550;

- розподільчі пункти ПР-1206, інвентарні №0427,0428,0429;

- трансформатор ТМ-630/6, інвентарний № 0474;

- дробилка СМ-16, інвентарний № 509;

- грохот ГИЛ-42, інвентарний № 510;

- випрямлювач ЧЕА-150180, інвентарний № 0484;

- живильник 2-2-60, інвентарний № 512;

- розподілюючий пункт ПР-1206, інвентарний № 430;

- конденсаторні установки, інвентарні №0492;0493,0494;

- підіймач, інвентарний № 532;

- верстат фуговальний, інвентарний № 508;

- верстат У6-2, інвентарний № 515;

- верстат СБУ-100, інвентарний № 519;

- конвеєра КНС-800, інвентарні № 523, 524;

- трансформатор ТМ-630/6, інвентарний № 499;

- розподілюючий пункт ПД 12-06, інвентарний № 431;

- електричний кран-балка G=3,2 т., інвентарний № 0524;

- дробилка ДК-05, інвентарний № 0526;

- зварювальний трансформатор ТДМ-401, інвентарний № 0523;

- насос К-90-85, інвентарний № 526;

- бульдозер Т-130, інвентарний № 521;

- верстат токарний, інвентарний № 531;

- верстат свердлильний, інвентарний № 532;

- електродвигун Р=7,5КВт, інвентарний № 0507;

- розподілюючий пункт, інвентарний № 0472, 426;

- підіймач, інвентарний № 533;

- цистерна, інвентарний № 704;

- грохоти ГИЛ-52, інвентарні № 0540,0541, 543, 0547;

- кабіна керування, інвентарний № 77;

- електромотор Р=43КВт, інвентарний № 0545;

- конденсаторна установка, інвентарний № 754;

- ЯКНО 6ЕР, інвентарні № 0519,0520,0521;

- ЯКНО 10ЕР , інвентарний №0518;

- трансформатор ТМ-630/10, інвентарний № 500;

- верстат фрезерний обрезний 813-66, інвентарний № 538;

- тельфер G=0,5 т., інвентарний № 0538;

- електродвигун Р=75КВт, інвентарний № 508;

- живильник 2-12-60, інвентарний № 0496;

- електродвигун Р=22 КВт, інвентарний № 0549;

- електродвигун Р=100КВт, інвентарний № 0515, 0513;

- зварювальний апарат ТДМ, інвентарний № 532;

- тельфер G=3т, інвентарний № 0552;

- молот пневматичний, інвентарний № 543;

- електротельфер G=3т., інвентарні № 0551, 0568;

- дробилка ДКТ- 2200, інвентарний № 0545;

- дизель-генератор, інвентарний № 0569;

- електромотори Р=15КВт, інвентарні № 0554, 0560;

- електродвигун Р=15КВт, інвентарний № 0559;

- екскаватор ЕКГ 4,6, інвентарний № 0809;

- електричний мотор Р=20, інвентарний № 0567;

- бензоколонка, інвентарний № 770;

- верстат КСМ, інвентарний № 0447;

- зварювальний апарат ТДМ-401, інвентарний № 0570;

- витрина холодильна, інвентарний № 772;

- дробилка СМД-110, інвентарний № 0555;

- електродвигун Р=30 КВт., інвентарний № 0572;

- електродвигун 22-1000, інвентарний № 0580;

- електротельфер G=5т., інвентарний № 0570;

- ксерокс,

- автомобіль-бензовоз ГАЗ 5312 "3613", 1988 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_3, шасі (рама, кузов, коляска) № НОМЕР_4 , технічний паспорт НОМЕР_5 , виданого 19.04.1988 року Коростенським МРЕВ УМВС в Житомирській області;

- автомобіль-вакуум ГАЗ 5312 КО 5636, 1988 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_25 шасі ( рама , кузов, коляска) № НОМЕР_8 , технічний паспорт НОМЕР_9 , виданого 05.04.1988 року Коростенським МРЕВ УМВС в Житомирській області;

- автомобіль-вантажний КамАЗ-5320, 1982 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_10 , шасі (рама, кузов, коляска) № НОМЕР_11 , свідоцтво про реєстрацію ТЗ серії НОМЕР_12 , виданого 15.02.2005 року Коростенським МРЕВ УМВС в Житомирській області;

- автомобіль поливочний ЗІЛ 431412 КО-713-01, 1990 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_13 НОМЕР_14 , шасі ( рама , кузов, коляска) № НОМЕР_15 , технічний паспорт серії НОМЕР_16 , виданого 28.06.1990 року Коростенським МРЕВ УМВС в Житомирській області;

- автомобіль автосамосвал ЗІЛ ММЗ № НОМЕР_17 , 1987 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_18 ЖИН, шасі (рама, кузов, коляска) № НОМЕР_19 , технічний паспорт НОМЕР_20 , виданого 22.12.1987 року Коростенським МРЕВ УМВС в Житомирській області;

- тепловоз, марки ТЕМ 2-657,

- дробарка, марки КМД-2200,

- фронтальний навантажувач, марки ZL50 (двигун НОМЕР_21 3306), 2005 року випуску;

- вантажний автомобіль, марки БелАЗ 7522,1989 року випуску

на користь Спільного підприємства "Щорсівський Гранітний Кар`єр Укооппостачмашу" (11555, Житомирська область, Коростенський район, с. Поліське, ід. код 01728946).

3. Визнати за Спільним підприємством "Щорсівський Гранітний Кар`єр Укооппостачмашу" (11555, Житомирська область, Коростенський район, с. Поліське, ід. код 01728946) право власності на нерухоме майно, а саме:

- нежитлову будівлю адмінприміщення, літера "А", цегляна, площею 592,6 кв.м., розташовану за адресою Житомирська область, Коростенський район, с. Щорсівка, провулок Героїв Майдану, будинок 5 ;

- нежитлову будівлю їдальні, літера "Б", черепашник, площею 239,2 кв.м., розташовану за адресою Житомирська область, Коростенський район, с. Щорсівка, провулок Героїв Майдану, будинок 4/1 ;

- нежитлову будівлю літнього клубу "Левада", літера "В", цегляна, площею 135,7кв.м., розташовану за адресою Житомирська область, Коростенський район, с.Щорсівка, провулок Героїв Майдану, будинок 4а ;

- нерухоме майно, розташоване за адресою Житомирська область, Коростенський район, с.Щорсівка, провулок Щорсівський гранітний кар`єр, будинок 5а , а саме:

- гараж, літера "Г", шлакоблочний, площею 206,7 кв.м.;

- контора, літера "Д", цегляна, площею 72,6 кв.м.;

- кузня, літера "Є", шлакоблочна, площею 62,6 кв.м.;

- склад ПММ, літера "Ж", цегляний, площею 26,0 кв.м.;

- склад ПММ, літера "З", цегляний, металевий, площею 24,2 кв.м.;

- склад ПММ, літера "І", металевий, площею 55,6 кв.м.;

- вагова, цегляна, літера "К", площею 113,6 кв.м.;

- прохідна, цегляна, літера "Л", площею 9,9 кв.м.;

- котельня, літера "М", цегляна, площею 127,5 кв.м.;

- трансформаторна підстанція, літера "Н", цегляна, площею 64,3 кв.м.;

- трансформаторна підстанція, літера "О", цегляна, площею 43,6 кв.м.;

- склад кисню, літера "П", цегляний, площею 33,3 кв.м.;

- лазня, літера "С", цегляна, площею 99,0 кв.м.;

- матеріально-технічний склад з навісом, літера "Р", металевий, площею 626,6 кв.м.;

- тепловозне депо, літера "Т", цегляне, площею 184,7 кв.м.;

- ангар, літера "У", металевий, площею 535,4 кв.м.;

- столярна майстерня, літера "Ф", цегляна, площею 211,7 кв.м.;

- майстерня, літера "X", бутова, шлакоблочна, площею 344,6 кв.м.;

- гараж з побутовими приміщеннями, літера "Ц", цегляний, площею 1604,6 кв.м.;

- будівля погрузки №1 та №2 з галереями та бункерами, літера "Ч", металева, дерев`яна, цегляна, площею 1251,4 кв.м.;

- огорожа;

- незавершене будівництво 24-х квартирного житлового будинку в с.Поліському, Коростенського району;

- незавершене будівництво каміньдробільного цеху;

- рухоме майно, а саме:

- верстат токарний 1К-62, інвентарний № 400;

- кран козловий, інвентарний № 0511;

- цистерни, інвентарні № 705 , 706,707,708,709,710,711;

- цистерни V=10 куб. м., інвентарні № 720 , 721;

- електрична піч УЕЛ-66, інвентарний № 725;

- верстат вертикально-свердлильний, інвентарний № 417;

- верстат токарний 1А, інвентарний № 416;

- верстат обтирочний шліфувальний, інвентарний № 452;

- шафа розподільча, інвентарний № 0361;

- трансформатор ТМ-400/6, інвентарний № 0368;

- розподільчий пункт С-95, інвентарний № 0373;

- верстат фрезерний 6А-81, інвентарний № 455;

- верстат токарний 1А-6А, інвентарний № 458;

- ємність V= 10 куб.м., інвентарний № 731;

- трансформатори ТМ-630, інвентарний № 0452,0395;

- теодоліт, інвентарний № 0504;

- верстат строгальний 1А-62, інвентарний № 466;

- зварювальний перетворювач ВД-301, інвентарний № 0413;

- стенд 532, інвентарний № 489;

- розподільчий пункт, інвентарний № 0425;

- трансформатор ВД-39, інвентарний № 424;

- установка кондиційну УКА, інвентарний № 0574;

- кабіни керування, інвентарні №75,76;

- бульдозер Т-170, інвентарний № 0550;

- розподільчі пункти ПР-1206, інвентарні №0427,0428,0429;

- трансформатор ТМ-630/6, інвентарний № 0474;

- дробилка СМ-16, інвентарний № 509;

- грохот ГИЛ-42, інвентарний № 510;

- випрямлювач ЧЕА-150180, інвентарний № 0484;

- живильник 2-2-60, інвентарний № 512;

- розподілюючий пункт ПР-1206, інвентарний № 430;

- конденсаторні установки, інвентарні №0492;0493,0494;

- підіймач, інвентарний № 532;

- верстат фуговальний, інвентарний № 508;

- верстат У6-2, інвентарний № 515;

- верстат СБУ-100, інвентарний № 519;

- конвеєра КНС-800, інвентарні № 523, 524;

- трансформатор ТМ-630/6, інвентарний № 499;

- розподілюючий пункт ПД 12-06, інвентарний № 431;

- електричний кран-балка G=3,2 т., інвентарний № 0524;

- дробилка ДК-05, інвентарний № 0526;

- зварювальний трансформатор ТДМ-401, інвентарний № 0523;

- насос К-90-85, інвентарний № 526;

- бульдозер Т-130, інвентарний № 521;

- верстат токарний, інвентарний № 531;

- верстат свердлильний, інвентарний № 532;

- електродвигун Р=7,5КВт, інвентарний № 0507;

- розподілюючий пункт, інвентарний № 0472, 426;

- підіймач, інвентарний № 533;

- цистерна, інвентарний № 704;

- грохоти ГИЛ-52, інвентарні № 0540,0541, 543, 0547;

- кабіна керування, інвентарний № 77;

- електромотор Р=43КВт, інвентарний № 0545;

- конденсаторна установка, інвентарний № 754;

- ЯКНО 6ЕР, інвентарні № 0519,0520,0521;

- ЯКНО 10ЕР , інвентарний №0518;

- трансформатор ТМ-630/10, інвентарний № 500;

- верстат фрезерний обрезний 813-66, інвентарний № 538;

- тельфер G=0,5 т., інвентарний № 0538;

- електродвигун Р=75КВт, інвентарний № 508;

- живильник 2-12-60, інвентарний № 0496;

- електродвигун Р=22 КВт, інвентарний № 0549;

- електродвигун Р=100КВт, інвентарний № 0515, 0513;

- зварювальний апарат ТДМ, інвентарний № 532;

- тельфер G=3т, інвентарний № 0552;

- молот пневматичний, інвентарний № 543;

- електротельфер G=3т., інвентарні № 0551, 0568;

- дробилка ДКТ- 2200, інвентарний № 0545;

- дизель-генератор, інвентарний № 0569;

- електромотори Р=15КВт, інвентарні № 0554, 0560;

- електродвигун Р=15КВт, інвентарний № 0559;

- екскаватор ЕКГ 4,6, інвентарний № 0809;

- електричний мотор Р=20, інвентарний № 0567;

- бензоколонка, інвентарний № 770;

- верстат КСМ, інвентарний № 0447;

- зварювальний апарат ТДМ-401, інвентарний № 0570;

- витрина холодильна, інвентарний № 772;

- дробилка СМД-110, інвентарний № 0555;

- електродвигун Р=30 КВт., інвентарний № 0572;

- електродвигун 22-1000, інвентарний № 0580;

- електротельфер G=5т., інвентарний № 0570;

- ксерокс,

- автомобіль-бензовоз ГАЗ 5312 "3613", 1988 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_3, шасі (рама, кузов, коляска) № НОМЕР_4 , технічний паспорт НОМЕР_5 , виданого 19.04.1988 року Коростенським МРЕВ УМВС в Житомирській області;

- автомобіль-вакуум ГАЗ 5312 КО 5636, 1988 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_25 шасі ( рама , кузов, коляска) № НОМЕР_8 , технічний паспорт НОМЕР_9 , виданого 05.04.1988 року Коростенським МРЕВ УМВС в Житомирській області;

- автомобіль-вантажний КамАЗ-5320, 1982 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_10 , шасі (рама, кузов, коляска) № НОМЕР_11 , свідоцтво про реєстрацію ТЗ серії НОМЕР_12 , виданого 15.02.2005 року Коростенським МРЕВ УМВС в Житомирській області;

- автомобіль поливочний ЗІЛ 431412 КО-713-01, 1990 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_13 НОМЕР_14 , шасі ( рама , кузов, коляска) № НОМЕР_15 , технічний паспорт серії НОМЕР_16 , виданого 28.06.1990 року Коростенським МРЕВ УМВС в Житомирській області;

- автомобіль автосамосвал ЗІЛ ММЗ № НОМЕР_17 , 1987 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_18 ЖИН, шасі (рама, кузов, коляска) № НОМЕР_19 , технічний паспорт НОМЕР_20 , виданого 22.12.1987 року Коростенським МРЕВ УМВС в Житомирській області;

- тепловоз, марки ТЕМ 2-657,

- дробарка, марки КМД-2200,

- фронтальний навантажувач, марки ZL50 (двигун САТЕRPILLAR 3306), 2005 року випуску;

- вантажний автомобіль, марки БелАЗ 7522, 1989 року випуску.

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Щорсівський гранітний комбінат" (11570, Житомирська область, Коростенський район, село Білошиці, провулок Героїв Майдану, будинок 5, ід. код 40132490)

- на користь Спільного підприємства "Щорсівський Гранітний Кар`єр Укооппостачмашу" (11555, Житомирська область, Коростенський район, с. Поліське, ід. код 01728946) 1378,00 грн. сплаченого судового збору.

5. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Стоун Пропертіз Девелопмент" (04112, м. Київ, вул. Оранжерейна, будинок 3, ід. код 37406251)

- на користь Спільного підприємства "Щорсівський Гранітний Кар`єр Укооппостачмашу" (11555, Житомирська область, Коростенський район, с. Поліське, ід. код 01728946) 1378,00 грн. сплаченого судового збору.

6. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Респект-Плюс" (10003, місто Житомир, вул. Перемоги, 18-А, кім. 2)

- на користь Спільного підприємства "Щорсівський Гранітний Кар`єр Укооппостачмашу" (11555, Житомирська область, Коростенський район, с. Поліське, ід. код 01728946) 1378,00 грн. сплаченого судового збору.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено: 18.11.19

Суддя Кудряшова Ю.В.

Віддрукувати:

2 - позивачу (реком. з повід.)

3 - відповідачу - ТОВ "Щорсівський гранітний комбінат",

4 - відповідачу - ТОВ "Стоун Пропертіз Девелопмент" (рек. з повід.),

5 - відповідачу - ТОВ "Респект-Плюс" (рек. з повід.),

6 - третій особі (рек. з повід.)