УХВАЛА

12.11.2019 м. Івано-ФранківськСправа № 909/822/19

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Малєєвої О. В., розглянувши позовну заяву третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, ТОВ "ЕКСТРАР" від 05.11.2019 № 834-07/11 (вх.№22089/19 від 08.11.2019) у справі

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестфінанс",

до відповідачів приватного виконавця виконавчого округу Волинської області Таранко Дмитра Вікторовича, Товариства з обмеженою відповідальністю Пакко Холдинг,

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Акціонерного товариства Альфа-Банк,

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю Торгова мережа Фаворит та Товариства з обмеженою відповідальністю ЕКСТРАР,

про виключення майна з опису і про зняття з нього арешту,

установив таке.

Суд розглядає позов ТОВ "ФК "Інвестфінанс" до приватного виконавця виконавчого округу Волинської області Таранко Дмитра Вікторовича, ТОВ Пакко Холдинг про виключення майна, загальною площею 488, 7 кв. м, нежитлові приміщення А, номер запису про право власності 32648502, яке знаходиться за адресою м. Івано-Франківськ, вул. Привокзальна, 9, з опису постанови про опис та арешт майна (коштів) боржника від 24.06.2019, яка винесена на підставі виконавчих документів, виданих Господарським судом Волинської області, судових наказів від 01.02.2019 № 903/614/17-1 та № 903/614/17-2, приватним виконавцем виконавчого округу Волинської області Таранко Д. В. в межах виконавчого провадження № 59251862, і зняти з нього арешт; про виключення майна, загальною площею 1 327, 2 кв. м, приміщення магазину А, номер запису про право власності 32648324, яке знаходиться за адресою м. Івано-Франківськ, вул. Тролейбусна, 1, з опису постанови про опис та арешт майна (коштів) боржника від 24.06.2019, яка винесена на підставі виконавчих документів, виданих Господарським судом Волинської області, судових наказів від 01.02.2019 № 903/614/17-1 та № 903/614/17-2, приватним виконавцем виконавчого округу Волинської області Таранко Д. В. в межах виконавчого провадження № 59251862, і зняти з нього арешт.

Заявлені позовні вимоги мотивовані тим, що до позивача перейшло право вимоги належного виконання зобов'язань ТОВ "ТМ "Фаворит" за кредитним договором, а також права вимоги за договорами, що забезпечують виконання зобов'язань. Боржник не виконував зобов'язань за основним договором, а тому позивач, як іпотекодержатель, отримав право задовольнити забезпечені вимоги за рахунок предмета іпотеки. Позивач, керуючись ст. 36 Закону України "Про іпотеку", застосував звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі договору і 01.08.2019 набув право власності на предмети іпотеки - спірне нерухоме майно. Позивач 05.08.2019 з вебсайту SETAM дізнався про те, що майно, щодо якого зареєстровано право власності за ним, виставлено на продаж приватним виконавцем в межах виконавчого провадження № 59251862. Враховуючи те, що право власності на майно зареєстроване за позивачем, вважає, що таке майно має бути виключено з опису, а арешт з нього - знятий. Свою позицію обґрунтовує приписами ст. 526, 530, 532, 572-575, 588, 589, 593 ЦК України, ст. 3, 36, 37 Закону України "Про іпотеку", ст. 51, 59 Закону України "Про виконавче провадження".

ТОВ "ЕКСТРАР" звернулося із позовною заявою третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору від 05.11.2019 № 834-07/11 (вх.№22089/19 від 08.11.2019). Позовні вимоги заявляє до приватного виконавця виконавчого округу Волинської області Таранко Д. В. та ТОВ "Пакко Холдинг". Просить:

- виключити нерухоме майно, загальною площею 488, 7 кв.м, нежитлові приміщення, А, номер запису про право власності 32648502, яке знаходиться за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Привокзальна, будинок, 9, яке належить на праві власності ТОВ "ЕКСТРАР" згідно з договором купівлі-продажу від 16.09.2019, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Києва Тимошенко Людмилою Анатоліївною, зареєстровано в реєстрі за № 792, з опису постанови про опис та арешт майна (коштів) боржника від 24.06.2019, винесеною на підставі виконавчих документів, виданих Господарським судом Волинської області: судового наказу № 903/614/17-1 від 01.02.2019 та судового наказу № 903/614/17-2 від 01.02.2019 приватним виконавцем виконавчого округу Волинської області Таранко Дмитром Вікторовичем (посвідчення від 01.06.2018 № 0026) в межах виконавчого провадження №59251862, і зняти з нього арешт;

- виключити майно, загальною площею 1 327, 2 кв.м, приміщення магазину А, номер запису про право власності 32648324, яке знаходиться за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Тролейбусна, будинок 1, яке належить на праві власності ТОВ "ЕКСТРАР" згідно з договором купівлі-продажу приміщення магазину від 16.09.2019, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Києва Тимошенко Людмилою Анатоліївною, зареєстровано в реєстрі за № 787, з опису постанови про опис та арешт майна (коштів) боржника від 24.06.2019, винесеною на підставі виконавчих документів, виданих Господарським судом Волинської області: судового наказу № 903/614/17-1 від 01.02.2019 та судового наказу № 903/614/17-2 від 01.02.2019 приватним виконавцем виконавчого округу Волинської області Таранко Дмитром Вікторовичем (посвідчення № 0026 від 01.06.2018) в межах виконавчого провадження №59251862, і зняти з нього арешт;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, номер запису про обтяження 33768179 від 21.10.2019, вчинений державним реєстратором Таранко Дмитром Вікторовичем, приватним виконавцем Волинської області, підстава виникнення обтяження: постанова про опис та арешт майна (коштів) боржника, серія та номер 59251862/1, виданий 24.06.2019, видавник: Приватний виконавець виконавчого округу Волинської області Таранко Дмитро Вікторович, підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 49269005 від 21.10.2019 18:39:26, Таранко Дмитро Вікторович, приватний виконавець Таранко Д. В., Волинська обл., вид обтяження: арешт нерухомого майна, відомості про суб'єктів обтяження: особа, майно/права якої обтяжуються: ТОВ "Пакко Холдинг", , адреса: Україна, 43000, Волинська обл., м. Луцьк, вулиця Савура Клима (вулиця Мачтета: вулиця Савура Клима (назва нечинна)), будинок 21 А, Обтяжувач: Приватний виконавець виконавчого округу Волинської області Таранко Дмитро Вікторович, реєстраційний номер облікової картки платника податків: , службове посвідчення, серія та номер: 0026, виданий 01.06.2017, видавник: Міністерство юстиції України, країна громадянства: Україна, опис предмета обтяження: нежитлове приміщення, приміщення магазину /А/, загальною площею, 1327,2 кв.м, що знаходиться за адресою: Івано-Франківська обл., м. Івано-Франківськ, вул. Тролейбусна, 1.

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, номер запису про обтяження 33768544 від 21.10.2019, вчинений державним реєстратором Таранко Дмитром Вікторовичем, приватним виконавцем Волинської області, підстава виникнення обтяження: постанова про опис та арешт майна (коштів) боржника, серія та номер 59251862/2, виданий 24.06.2019, видавник: Приватний виконавець виконавчого округу Волинської області Таранко Дмитро Вікторович, підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 49269553 від 21.10.2019 19:55:11, Таранко Дмитро Вікторович, приватний виконавець Таранко Д.В., Волинська обл., вид обтяження: арешт нерухомого майна, відомості про суб'єктів обтяження: особа, майно/права якої обтяжуються: ТОВ "Пакко Холдинг", , адреса: Україна, 43000, Волинська обл., м. Луцьк, вулиця Савура Клима (вулиця Мачтета: вулиця Савура Клима (назва нечинна)), будинок 21 А, Обтяжувач: Приватний виконавець виконавчого округу Волинської області Таранко Дмитро Вікторович, реєстраційний номер облікової картки платника податків: , службове посвідчення, серія та номер: 0026, виданий 01.06.2017, видавник: Міністерство юстиції України, країна громадянства: Україна, опис предмета обтяження: нежитлове приміщення, /А/, магазин "Фаворит", загальною площею, 488,7 кв.м, що знаходиться за адресою: Івано-Франківська обл., м. Івано-Франківськ, вул. Привокзальна, 1.

Заявлені позовні вимоги мотивовані тим, що ТОВ "ЕКСТРАР" придбало у ТОВ "ФК "Інвестфінанс" на підставі договорів купівлі-продажу спірні нежитлові приміщення. Реєстрацію права власності на спірні нежитлові приміщення було здійснено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Києва Тимошенко Л. А. як державним реєстратором, індексні номери № 48704586 та № 48704562. Надалі на підставі наказу Міністерства юстиції від 17.10.2019 № 3183/5 "Про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень" внесено зміни до записів про право власності - скасовано державну реєстрацію переходу права власності від ТОВ "ФК "Інвестфінанс" до ТОВ "ЕКСТРАР" щодо спірних нерухомих приміщень. При цьому ТОВ "ЕКСТРАР", як власник спірного майна, не був повідомлений про вчинення відповідних дій. Водночас, приватний виконавець виконавчого округу Волинської області 21.10.2019 вніс до державного реєстру дані щодо арешту спірного нерухомого майна, власником якого зазначено ТОВ "Пакко Холдинг". Вважає, що нерухоме майно описано та арештовано незаконно. Зазначає, що саме ТОВ "ЕКСТРАР" є власником спірних нежитлових приміщень, права якого порушуються.

Відповідно до приписів ч. 1 ст. 49 ГПК України треті особи, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, можуть вступити у справу до закінчення підготовчого провадження, подавши позов до однієї або декількох сторін. До позовів третіх осіб, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору у справі, в якій відкрито провадження, застосовуються положення ст. 180 цього Кодексу (ч. 5 ст. 49 ГПК України).

За змістом ч. 1 ст. 49 ГПК України, для того, щоб набути статус третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору повинно бути дотримано декілька критеріїв:

1) матеріально-правовий (наявність єдиного предмету спору);

2) суб'єктний (позовні вимоги можуть бути пред'явлені як одній стороні, так і декільком сторонам);

3) часовий (вступ у справу відбувається до закінчення підготовчого провадження або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження).

При цьому предметом позову є безпосередньо матеріально-правова вимога позивача до відповідача, щодо якої особа звертається до суду за захистом своїх прав чи інтересів.

Предметом спору є об'єкт спірних правовідносини, матеріально-правовий об'єкт, з приводу якого виник правовий конфлікт між позивачем і відповідачем.

Відповідна правова позиція викладена у постановах ВС від 13.03.2019 у справі № 916/3245/17, від 12.06.2019 № 916/542/18, від 09.09.2019 у справі № 910/12463/18.

При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування норм права, викладені в постановах Верховного Суду (ч. 4 ст. 236 ГПК України).

Отже, у даній справі предметом позову є вимоги щодо виключення майна з опису і зняття з нього арешту, а предметом спору є нерухоме майно.

У процесі розгляду господарським судом спору між позивачем і відповідачем третя особа з метою захисту свого права може заявити самостійні вимоги саме щодо предмета спору, якщо вважає, що саме їй належить право на предмет спору чи його частину.

На відміну від зустрічного позову, який повинен бути лише взаємопов`язаним із первісним, позовна заява третьої особи відповідно до положень ч. 1 ст. 49 ГПК України має містити самостійні вимоги саме щодо предмета спору у справі.

Звертаючись з даною позовною заявою, ТОВ ЕКСТРАР вважає себе власником спірного нерухомого майна і звертається на захист своїх прав, вважаючи незаконним дії щодо включення майна в опис і накладення на нього арешту.

Позовна заява третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, подана до відповідачів за первісним позовом та з дотриманням встановлених ГПК України строків.

Враховуючи викладене, слід прийняти позовну заяву третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, до спільного розгляду з первісним позовом.

Згідно з ч. 4 ст. 49 ГПК України після вступу в справу третьої особи, яка заявила самостійні вимоги щодо предмета спору, справа за клопотанням учасника справи розглядається спочатку.

Враховуючи викладене у тексті позовної заяви ТОВ ЕКСТРАР клопотання, для надання можливості учасникам справи викласти свою позицію щодо позовної заяви третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, суд доходить висновку про необхідність розпочати розгляд справи спочатку.

При цьому суд встановив, що АТ "Укрсоцбанк", правонаступником якого є АТ Альфа-Банк, є стягувачем за наказом, в інтересах якого накладено арешт на спірне майно з метою задоволення його вимог до боржника ТОВ Пакко Холдинг. Третя особа, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору у даній справі вважає себе власником майна, а тому просить виключити спірне майно з опису і зняти з нього арешт. Отже, вирішення даного спору може вплинути на права АТ "Альфа-Банк". А тому, суд доходить висновку про залучення останнього до участі у справі в частині позовних вимог ТОВ ЕКСТРАР, як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

Крім того, ТОВ "Торгова мережа "Фаворит" є боржником ТОВ "Фінансова компанія "Інвестфінанс", на виконання зобов'язань якого ТОВ "Фінансова компанія "Інвестфінанс" зареєструвало право власності на спірне нерухоме майно. На спірне нерухоме майно накладено арешт в межах виконавчого провадження. Вирішення даного спору може вплинути на права та обов'язки боржника ТОВ "Торгова мережа "Фаворит" та кредитора ТОВ "ФК "Інвестфінанс". А тому останніх слід залучити до участі у справі за позовом ТОВ ЕКСТРАР в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

Керуючись ст. 49, 180, 234, 235, 254 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позов третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, до спільного розгляду з первісним позовом.

2. Вимоги за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору ТОВ ЕКСТРАР об'єднати в одне провадження з первісним позовом.

3. Розпочати розгляд справи спочатку.

4. Залучити до участі у справі за позовом ТОВ ЕКСТРАР як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Акціонерне товариство Альфа-Банк (вул. Велика Васильківська, 100, м. Київ, 03150, ідентифікаційний код 23494714).

5. Залучити до участі у справі за позовом ТОВ ЕКСТРАР, як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю Торгова мережа Фаворит (вул. Промислова, 29, м. Івано-Франківськ, 76018, ідентифікаційний код 31524633) та Товариство з обмеженою відповідальністю "ФК "Інвестфінанс" (вул. Щорса, будинок 7/9, корпус Б, приміщення № 1, м. Київ, 03150, ідентифікаційний код 40069780).

6. Зобов'язати ТОВ ЕКСТРАР протягом трьох днів з дня отримання ухвали надіслати копії позовної заяви та доданих до неї документів листом з описом вкладення АТ Альфа-Банк, докази чого подати суду.

7. Встановити відповідачам ТОВ Пакко Холдинг та приватному виконавцю виконавчого округу Волинської області Таранко Д. В. строк для надання суду відзиву на позовну заяву і всіх наявних доказів, що підтверджують заперечення проти позову, до п'ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали. Копію відзиву та доданих до нього документів у встановлений строк також надати учасникам справи.

Встановити третій особі, яка заявляє самостійні вимоги строк для подання відповіді на відзив, відповідачам - заперечення на відповідь на відзив, третім особам - пояснень щодо позову/відзиву - п'ять днів з дня отримання.

Подання заяв по суті слід здійснити, враховуючи вимоги ст. 165-168, 178 ГПК України.

Роз'яснити учасникам справи, що копії письмових доказів, які подаються до суду, слід оформлювати відповідно до вимог ст. 91 ГПК України та п. 5.27 Національного стандарту України Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації "Вимоги до оформлення документів" (ДСТУ 4163-2003), який затверджено наказом Держспоживстандарту України від 07.04.2003 № 55.

При направленні у судове засідання уповноважених представників їм належить мати при собі документи, що підтверджують їх повноваження, відповідно до вимог ст. 60 ГПК України.

Учасники справи можуть отримувати інформацію по справі на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за вебадресою http://court.gov.ua/fair/sud5010/ та на вебсторінці Єдиного державного реєстру судових рішень за вебадресою http://reyestr.court.gov.ua/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Ухвалу підписано 12.11.2019.

Суддя О. В. Малєєва