ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

18 листопада 2019 року Справа № 926/2433/19

За позовом Чернівецької міської ради

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Трівія Плюс"

про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати у сумі 347 398,90 грн

Суддя О.Г. Проскурняк

Представники:

від позивача: не з`явився.

від відповідача: не з`явився.

СУТЬ СПОРУ: Чернівецька міська рада звернулась до Господарського суду Чернівецької області із позовом до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Трівія Плюс" про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати у сумі 347398,90 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач користується земельною ділянкою по вул. Південно АДРЕСА_1 Кільцевій, 2-А, у м. Чернівці без внесення орендної плати.

Згідно витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 31 жовтня 2019 року, справу № 926/2433/19 передано судді Проскурняку О.Г.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 31 жовтня 2019 року відкрито провадження у справі № 926/2433/19 та призначено до розгляду в підготовчому судовому засіданні на 18 листопада 2019 року.

Сторони явку належних представників у підготовче засідання 18 листопада 2019 року не забезпечили, хоча були належним чином повідомлені про місце, час та дату судового засідання.

При цьому, представник позивача звернувся до суду із письмовою заявою про проведення судового засідання без його присутності.

Окрім того, представник відповідача звернувся до суду із письмовою заявою про передачу справи за підсудністю до Господарського суду Дніпропетровської області.

Обґрунтовуючи свою заяву, директор відповідача вказує на те, що місцем знаходження ТзОВ Трівія Плюс та фактична юридична адреса підприємства: 49022, Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вул. Океанська, 11. В підтвердження цього, відповідачем додано роздруківку відомостей з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Розглянувши подану відповідачем заяву, матеріали справи, суд дійшов висновку, що заява відповідача про передачу справи за підсудністю підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно частини 1 статті 125 Конституції України, судоустрій в Україні будується за принципами територіальності та спеціалізації і визначається законом.

Так, за загальним правилом та приписами частини 1 статті 27 Господарського процесуального кодексу України, позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Разом з тим, позивач звернувся із даним позовом з посиланням на частину 3 статті 30 Господарського процесуального кодексу України, якою встановлено виключну підсудність справ, що виникають зі спорів з приводу нерухомого майна, які розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно частини 4 статті 236 Господарського процесуального кодексу України, при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Відповідно до частин 1, 2 статті 27 Господарського процесуального кодексу України, позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом. Для цілей визначення підсудності відповідно до цього Кодексу місцезнаходженням юридичної особи та фізичної особи - підприємця визначається згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Згідно частини 3 статті 30 Господарського процесуального кодексу України, спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

До спорів, що виникають з приводу нерухомого майна, відносяться спори, вимоги за якими безпосередньо стосуються об`єкта нерухомого майна, і не відносяться спори, предметом яких є стягнення заборгованості, яка виникла внаслідок невиконання зобов`язань за договором, незалежно від того, що такий договір укладений щодо нерухомого майна. До таких позовів застосовуються загальні правила підсудності (Правова позиція викладена у Постанові Верховного Суду від 03.06.2019 р. у справі № 903/432/18).

Відповідно до правової позиції Верховного Суду, яка викладена в ухвалі від 03.10.2019 р. у справі № 910/10647/18 до спорів, що виникають з приводу нерухомого майна, відносяться спори, які безпосередньо стосуються об`єкта нерухомого майна і правила виключної підсудності не поширюються на спори щодо майнових прав на незавершені будівництвом об`єкти нерухомості, об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни призначення.

За таких підстав правила виключної підсудності не поширюються на спір щодо стягнення безпідставно збережених коштів орендної плати.

Згідно з витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань станом на 18 листопада 2019 року місцезнаходження відповідача - товариства з обмеженою відповідальністю Трівія Плюс є: 49022, Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вул. Океанська, 11.

З огляду на вищевикладене, матеріали справи № 926/2433/19 слід передати на розгляд до Господарського суду Дніпропетровської області за територіальною юрисдикцією (підсудністю).

Згідно пункту 1 частини 1 статті 31 Господарського процесуального кодексу України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Частиною 3 статті 31 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Керуючись статтями 27, 31, 234, 235, 236 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Чернівецької міської ради до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Трівія Плюс" про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати у сумі 347 398,90 грн разом з доданими до неї матеріалами направити за територіальною підсудністю до Господарського суду Дніпропетровської області.

Повний текст ухвали складено та підписано - 19 листопада 2019 року.

Ухвала набирає законної сили відповідно до ст. 235 ГПК України та може бути оскаржена до суду апеляційної інстанції за правилами, встановленими статтями 254-257 ГПК України.

Суддя О.Г. Проскурняк