ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________
УХВАЛА

"15" листопада 2019 р. м. Вінниця Cправа № 902/691/19

Суддя Господарського суду Вінницької області Міліціанов Р.В., розглянувши матеріали

за позовом: Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк", вул. Щорса, 36-Б, м. Київ, 01014, код - 34047020

до: Товариства з обмеженою відповідальністю "ВІОЛА", проспект Юності, 12, м. Вінниця, 21021, код - 32719130

до: Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Департаменту адміністративних послуг Вінницької міської ради, вул. Соборна, 59, м. Вінниця, 21100, код - 25512617

до: ОСОБА_1 , АДРЕСА_1

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 1, відповідача 2 приватний нотаріус Євстратова Олена Олексіївна, вул. Соборна, 75, м. Вінниця, 21050

про визнання іпотекодержателем та зобов`язання вчинити дії

В С Т А Н О В И В :

21.08.2019 року до Господарського суду Вінницької області надійшла позовна заява Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" до Товариства з обмеженою відповідальністю "ВІОЛА" та до Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Департаменту адміністративних послуг Вінницької міської ради про:

- визнання Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" іпотекодержателем предмету іпотеки за Іпотечним договором 22/70/101/07-ІЛТ від 26.10.2007 року, зареєстрованого за №11292 від 26.10.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Рудик В.В., на вбудоване приміщення магазину літ. "А" загальною площею 933,7 кв. м., яке розташоване по вул. Тарногородського (С.Зулинського ) , 43 . м. Вінниця.

- скасування рішення (індексний номер 17793197) реєстратора - приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Євстратової Олени Олексіївни, про державну реєстрацію припинення права власності 08.12.2014 року 11:34:17 (дата та час державної реєстрації);

- скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію припинення обтяжень та поновлення у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з моменту вчинення первинних записів (з 26.10.2007 року) записи про обтяження нерухомого майна іпотекою та забороною на нерухоме майно, а саме:

- номер запису про іпотеку №7694019; тип обтяження: іпотека; зареєстровано: 26.10.2007 року 11:57:00 державний реєстратор: Левчук Ірина Вікторівна, реєстраційна служба Вінницького міського управління юстиції Вінницької області, договір іпотеки, серія та номер: 11292, виданий 26.10.2007 року, видавник: приватний нотаріус Рудик В.В.

- номер запису про обтяження №7694225: вид обтяження: заборона на нерухоме майно, зареєстровано: 26.10.2007 року 11:57:00 державний реєстратор: Левчук Ірина Вікторівна, реєстраційна служба Вінницького міського управління юстиції Вінницької області, договір іпотеки, серія та номер: 11292, виданий 26.10.2007 року, видавник: приватний нотаріус Рудик В.В.;

- внесення змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо "Відомостей про суб`єктів" в записі:

- номер запису про іпотеку №7694019 від 26.10.2007 року - змінити іпотекодержателя ВАТ "Кредитпромбанк" на іпотекодержателя Публічне акціонерне товариство "Дельта Банк" (, 01014. м. Київ, вул. Щорса, буд. 36- Б).

- номер запису про обтяження № 7694225 від 26.10.2007 року - змінити обтяжувач ВАТ "Кредитпромбанк" на обтяжувача Публічне акціонерне товариство "Дельта Банк" (код ЄДРГІОУ 34047020, 01014, м. Київ. вул. Щорса, буд. 36-Б).

Також, 21.08.2019 року до суду від представника Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" надійшла заява (б/н від 19.08.2019 року) (вх.канц. № 02.1-50/82/19 від 21.08.2019 року) про забезпечення позову шляхом накладення арешту на нерухоме майно, вбудоване приміщення магазину літ. "А", загальною площею 933,7 кв.м., що розташоване по вул. Тарногородського (С. Зулинського), 43, м. Вінниця .

Ухвалою суду від 23.08.2019 року відмовлено в задоволенні заяви Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" (б/н від 19.08.2019 року) (вх.канц. № 02.1-50/82/19 від 21.08.2019 року) про забезпечення позову.

Ухвалою суду від 27.08.2019 позов залишено без руху відповідно до ч. 1, 2 ст. 174 ГПК України та встановлено позивачу строк для усунення виявлених недоліків протягом десяти днів з дня отримання копії ухвали про залишення позовної заяви без руху.

12.09.2019 до суду надійшла заява позивача б/н від 09.09.2019 (вх.канц.№02.1-34/7223/19) щодо усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою суду від 02.09.2019 року відкрито провадження у справі № 902/605/19 у порядку загального позовного провадження та призначено справу до розгляду в підготовчому судовому засіданні на 09.10.2019 року.

02.10.2019 року до суду від приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Євстратової О.О. надійшов лист № 96/01-16 від 02.10.2019 року на виконання вимог ухвали суду. Також у листі остання зазначає, про відсутність можливості бути присутньою в судовому засіданні та зазначає, що при вирішенні справи по суті покладається на розсуд суду.

04.10.2019 року на адресу суду від Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області надійшла заява № 1/8359/7/10-19 від 04.10.2019 року, в якому зазначає про відсутність матеріалів інвентаризаційних справ в управлінні та просить суд проводити розгляд справи без участі представника Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області.

08.10.2019 року від представника відповідача 2 (Департаменту адміністративних послуг Вінницької міської ради) надійшов відзив на позовну заяву б/н від 04.10.2019 року, в якому останній просить суд відмовити в задоволенні позову в повному обсязі.

08.10.2019 року на адресу суду від Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області надійшов лист на виконання вимог ухвали суду (№ 776/409-19-0.21 від 04.10.2019 року).

09.10.2019 року від представника відповідача 2 (Департаменту адміністративних послуг Вінницької міської ради) до суду надійшло клопотання (б/н від 07.10.2019 року) в якому останній просить суд залучити до участі у розгляді справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_1 .

В судовому засіданні 09.10.2019 року судом постановлено ухвали про залучення в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_1 та про відкладення підготовчого засідання у справі № 902/691/19 на 12.11.2019 року об 11:00 год., які занесено до протоколу судового засідання.

Ухвалою суду від 15.10.2019 року повідомлено сторін про дату наступного судового засідання.

01.11.2019 року від представника позивача до суду надійшла заява (б/н від 30.10.2019 року) щодо долучення до матеріалів справи додаткових доказів.

05.11.2019 року на адресу суду від Департаменту адміністративних послуг Вінницької міської ради надійшов лист № 04-00-011-54932 від 31.10.2019 року, в якості додатків до якого додано матеріали реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна, що знаходиться за адресою вул. Сергія Зулінського, 43, м. Вінниця .

06.11.2019 року від третьої особи до суду надійшов лист (вх.канц. № 02.1-34/9138/19 від 06.11.2019 року), в якому зазначено що ОСОБА_1 не може надати пояснення по справі № 902/691/19, в зв`язку з неотриманням копії позовної заяви з додатками.

11.11.2019 року до суду від третьої особи надійшло клопотання (б/н від 11.11.2019 року) з метою реалізації свого процесуального права на забезпечення явки уповноваженого представника в судове засідання просить суд відкласти розгляд справи на іншу дату.

11.11.2019 року на адресу суду від представника відповідача 2 надійшло клопотання (б/н від 11.11.2019 року), в якому остання в зв`язку з зайнятістю в судовому засіданні по справі № 127/19018/19 у Вінницькому міському суді Вінницької області просить суд відкласти судове засідання у справі № 902/691/19 на іншу дату.

На визначену судом дату з`явилися представники позивача, відповідача 2 та третя особа ( ОСОБА_2 В). Відповідач 1 та третя особа (приватний нотаріус Євстратова О.О.), правом участі в судовому засіданні не скористались, хоча про дату час, та місце судового засідання повідомлялись належним чином, ухвалою суду, яка надсилалась рекомендованою кореспонденцією.

При цьому, суд зазначає, що в матеріалах справи наявний лист приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Євстратової О.О. (вх.канц. № 02.1-34/9138/19 від 06.11.2019 року) про відсутність можливості бути присутньою в судовому засіданні.

В судовому засіданні 12.11.2019 року представником позивача заявлено усне клопотання про залучення до участі у розгляді справи в якості співвідповідача ОСОБА_1 .

Суд розглянувши клопотання позивача про залучення до участі в розгляді справи в якості співвідповідача ОСОБА_1 , суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до ст. 48 Господарського процесуального кодексу України якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, за клопотанням позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі.

Як вбачається з матеріалів справи, звертаючись із даним позовом до суду позивачем відповідачами визначено Товариство з обмеженою відповідальністю "ВІОЛА" та Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Департаменту адміністративних послуг Вінницької міської ради.

Таким чином належним відповідачем за вимогою про визнання Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" іпотекодержателем предмету іпотеки за Іпотечним договором 22/70/101/07-ІЛТ від 26.10.2007 року, зареєстрованого за №11292 від 26.10.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Рудик В.В., на вбудоване приміщення магазину літ. "А" загальною площею 933,7 кв. м., яке розташоване по вул. Тарногородського (С.Зулинського), 43 . м. Вінниця являється ОСОБА_1 оскільки, є власником 16/25 зазначеного майна на підставі договору купівлі-продажу № 185 від 02.02.2010 року згідно відомостей з Реєстру прав власності на нерухоме майно.

За вказаних обставин клопотання представника позивача про залучення до участі в розгляді справи в якості співвідповідача ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

Також в судовому засіданні розглянувши наявні в матеріалах справи докази та заслухавши пояснення присутніх учасників справи дійшов наступних висновків.

Відповідно до ст. 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Згідно з положеннями ч.ч. 1-2 ст. 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Положеннями п. 7 ч. 2 ст. 182 ГПК України передбачено, що суд у підготовчому засіданні, зокрема, з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання.

Також, в судовому засіданні 12.11.2019 року судом з`ясовано, що матеріали справи не містять достатніх доказів для закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження в інших випадках, коли питання, визначені ч. 2 ст. 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

При здійсненні правосуддя суд має виходити з необхідності дотримання основних засад господарського судочинства, зазначених в ст.ст. 2, 4 ГПК України стосовно забезпечення права сторін на розгляд справ у господарському суді після їх звернення до нього у встановленому порядку, гарантованому чинним законодавством та всебічно забезпечити дотримання справедливого, неупередженого та своєчасного вирішення судом спорів з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

З огляду на вищезазначене, з метою повного, об`єктивного, всебічного розгляду справи, суд дійшов висновку, що підготовче засідання підлягає відкладенню.

Таким чином, за результатами проведеного 12.11.2019 року судового засідання судом постановлено ухвали про виключення зі складу третіх осіб ОСОБА_1 та залучення його до участі у розгляді справи в якості співвідповідача та про відкладення підготовчого засідання у справі № 902/691/19 на 27.11.2019 року об 10:30 год., які занесено до протоколу судового засідання.

Згідно з ч. 1 ст. 182 ГПК України підготовче засідання проводиться судом з повідомленням учасників справи.

Згідно з ст. 120 ГПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою. Виклик і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

З огляду на вищезазначене, суд вважає за необхідне повідомити сторін та третіх осіб про дату, місце та час наступного судового засідання у справі № 902/691/19 шляхом їх виклику.

В силу положень ч. 4 ст. 74 ГПК України, суд наділений правом витребування доказів у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

Керуючись ст.ст. 18, 50, 74, 120, 121, 177, 182, 183, 197, 234, 235, 326 Господарського процесуального кодексу України, суд

П О С Т А Н О В И В :

1. Повідомити учасників, що судове засідання у справі № 902/691/19 відбудеться 27.11.2019 року об 10:30 год. в приміщенні Господарського суду Вінницької області (вул. Пирогова, 29, м. Вінниця, 21018, 3-й поверх).

2. Викликати у судове засідання представників позивача, відповідачів та третю особу з доказами про повноваження, визначеними ст. 60 ГПК України та з документами, що посвідчують особу. У разі направлення учасниками справи (за власним бажанням) у судове засідання уповноважених представників, останнім мати при собі, відповідно до ст.ст. 58, 60 ГПК України, документи, що підтверджують їх повноваження, явку визнати обов`язковою.

3. Зобов`язати позивача Публічне акціонерне товариство "Дельта Банк" надіслати (надати) до суду, але не пізніше 21.11.2019 року:

- докази надіслання копії позовної заяви з додатками відповідачу 3 ( ОСОБА_1 );

4. Зобов`язати відповідача 3 ОСОБА_1 надіслати суду до 25.11.2019 року наступні відомості:

- чи перебуває ОСОБА_1 в статусі фізичної особи-підприємця, якщо так то які види економічної діяльності здійснював;

- чи використовується у господарській діяльності фізичної особи-підприємця нерухоме майно розташоване вбудоване приміщення будівлі магазину літ "А", що знаходиться за адресою: м. Вінниця, вул. Сергія Зулінського (вул. Тарногородського), 43 та складається з приміщень: І поверх - приміщення №1: з №1 по №9, №10 (№10, № 11 ), з №12 по №23, №23а, №24, № 24а, з №25 по № 38, № 39 (частина №5), загальною площею 933,7 кв.м.

5. Зобов`язати Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області (вул. Хмельницьке шосе, 7, м. Вінниця, 21036) надати суду до 25.11.2019 року:

- всі наявні документи, які стосуються вчинення 14.11.2014 року державним реєстратором Левчук Іриною Вікторівною (Реєстраційна служба Вінницького міського управління юстиції Вінницької області) реєстраційної дії з припинення іпотеки на нерухоме майно розташоване вбудоване приміщення будівлі магазину літ "А", що знаходиться за адресою: м. Вінниця, вул. Сергія Зулінського ( вул . Тарногородського ), 43 та складається з приміщень: І поверх - приміщення №1: з №1 по №9, №10 (№10, №11), з №12 по №23, №23а, №24, № 24а, з №25 по № 38, № 39 (частина №5), загальною площею 933,7 кв.м. на підставі Рішення Господарського суду Вінницької області №902/942/14 від 08.10.2014 року, індексний номер рішення: № 17216145;

- всі наявні документи, які стосуються вчинення 14.11.2014 року державним реєстратором Левчук Іриною Вікторівною (Реєстраційна служба Вінницького міського управління юстиції Вінницької області) реєстраційної дії з припинення обтяження на нерухоме майно розташоване вбудоване приміщення будівлі магазину літ "А", що знаходиться за адресою: м. Вінниця, вул. Сергія Зулінського (вул. Тарногородського), 43 та складається з приміщень: І поверх - приміщення №1: з №1 по №9, №10 (№10, №11), з №12 по №23, №23а, №24, № 24а, з №25 по № 38, № 39 (частина №5), загальною площею 933,7 кв.м. на підставі Рішення Господарського суду Вінницької області №902/942/14 від 08.10.2014 року, індексний номер рішення: № 17216565;

- копію або оригінал Рішення Господарського суду Вінницької області №902/942/14 від 08.10.2014 року.

6. Зобов`язати Департамент надання адміністративних послуг Вінницької міської ради (АДРЕСА_2) надати суду до 25.11.2019 року:

- всі наявні документи, які стосуються вчинення 14.11.2014 року державним реєстратором Левчук Іриною Вікторівною (Реєстраційна служба Вінницького міського управління юстиції Вінницької області) реєстраційної дії з припинення іпотеки на нерухоме майно розташоване вбудоване приміщення будівлі магазину літ "А", що знаходиться за адресою: м. Вінниця, вул. Сергія Зулінського (вул. Тарногородського), 43 та складається з приміщень: І поверх - приміщення №1: з №1 по №9, №10 (№10, №11), з №12 по №23, №23а, №24, № 24а, з №25 по № 38, № 39 (частина №5), загальною площею 933,7 кв.м. на підставі Рішення Господарського суду Вінницької області №902/942/14 від 08.10.2014 року, індексний номер рішення: № 17216145;

- всі наявні документи, які стосуються вчинення 14.11.2014 року державним реєстратором Левчук Іриною Вікторівною (Реєстраційна служба Вінницького міського управління юстиції Вінницької області) реєстраційної дії з припинення обтяження на нерухоме майно розташоване вбудоване приміщення будівлі магазину літ "А", що знаходиться за адресою: м. Вінниця, вул. Сергія Зулінського (вул. Тарногородського), 43 та складається з приміщень: І поверх - приміщення №1: з №1 по №9, №10 (№10, №11), з №12 по №23, №23а, №24, № 24а, з №25 по № 38, № 39 (частина №5), загальною площею 933,7 кв.м. на підставі Рішення Господарського суду Вінницької області №902/942/14 від 08.10.2014 року, індексний номер рішення: № 17216565;

- копію або оригінал Рішення Господарського суду Вінницької області №902/942/14 від 08.10.2014 року.

7. Сторонам подання доказів по справі здійснювати відповідно до ст. 80 ГПК України.

8. Попередити сторони, що письмові докази подаються до суду в оригіналі або в належним чином засвідченій копії (ст. 91 ГПК України). В разі подання копії документу вона повинна бути засвідчена відповідно до вимог чинного законодавства України (Закону України "Про нотаріат", Закону України "Про адвокатуру та адвокатську діяльність" або ін.). Відповідно до п. 5.27 Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації (ДСТУ 4163-2003) відмітку про засвідчення копії документа складають зі слів "Згідно з оригіналом", назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії, засвідчуватись повинна кожна сторінка документу з відтиском печатки підприємства, установи, організації, іншої юридичної особи.

9. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://vn.arbitr.gov.ua/sud5003/.

10. Примірник ухвали надіслати сторонам, третім особам рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею - 15.11.2019 року.

Суддя Міліціанов Р.В.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - позивачу (вул. Щорса, 36-Б, м. Київ, 01014)

3 - представнику позивача адвокату Антонюк І.В. (вул. Герцена, 10, офіс 24, м. Хмельницький, 29013 )

4 - відповідачу 1 (проспект Юності, 12, м. Вінниця, 21021)

5 - відповідачу 2 (АДРЕСА_2)

6 - приватний нотаріус Євстратова Олена Олексіївна (АДРЕСА_3 )

7 - Комунальне підприємство "Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації" (вул. Соборна, 64, м. Вінниця, 21050)

8 - Департамент надання адміністративних послуг Вінницької міської ради, (вул. Соборна, 59, м. Вінниця, 21100)

9 - Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області (м. Вінниця, вул. Келецька, буд. 63, 21027)

10 - Головне територіальне управління юстиції у Вінницькій області, ( вул. Хмельницьке шосе, 7, м. Вінниця, 21036)

11 - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )

12 - Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області (вул. Хмельницьке шосе, 7, м. Вінниця, 21036)