ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"18" листопада 2019 р.м. ХарківСправа № 922/3763/19

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Жельне С.Ч.

розглянув матеріали

позовної заяви Фермерського господарства "Колос", с. Топольське, Харківська область
до 1.Малокомишуваської сільської ради, с. Мала Комишуваха, Харківська область , 2.Селянського (Фермерського) господарства "Хлібороб", с. Топольське, Харківська область
про визнання незаконними та скасування рішень, визнання договорів оренди землі недійсними

Фермерське господарство "Колос" звернулось до господарського суду Харківської області із позовною заявою до Малокомишуваської сільської ради та Селянського (Фермерського) господарства "Хлібороб", в якій просить суд:

-Визнати незаконним та скасувати рішення 36 сесії VII скликання Малокомишуваської сільської ради Ізюмського району Харківської області №10 від 21.03.2019р. «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі».

-Визнати незаконним та скасувати рішення 36 сесії VII скликання Малокомишуваської сільської ради Ізюмського району Харківської області №11 від 21.03.2019р. «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі».

-Визнати незаконним та скасувати рішення 36 сесії VII скликання Малокомишуваської сільської ради Ізюмського району Харківської області №12 від 21.03.2019р. «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі».

-Визнати незаконним та скасувати рішення 36 сесії VII скликання Малокомишуваської сільської ради Ізюмського району Харківської області №13 від 21.03.2019р. «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі».

-Визнати незаконним та скасувати рішення 37 сесії VII скликання Малокомишуваської сільської ради Ізюмського району Харківської області №3 від 21.03.2019р. «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі».

-Визнати незаконним та скасувати рішення 37 сесії VII скликання Малокомишуваської сільської ради Ізюмського району Харківської області №4 від 21.03.2019р. «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі».

-Визнати незаконним та скасувати рішення 37 сесії VII скликання Малокомишуваської сільської ради Ізюмського району Харківської області №5 від 21.03.2019р. «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі».

-Визнати незаконним та скасувати рішення 37 сесії VII скликання Малокомишуваської сільської ради Ізюмського району Харківської області №5 від 21.03.2019р. «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі».

-Визнати недійсним, укладений між Малокомишуваською сільською радою Ізюмського району Харківської області (ідентифікаційний код 04399737) та Селянським фермерським господарством «Хлібороб» (ідентифікаційний код 32168564), договір оренди землі від 25.06.2019р. щодо земельної ділянки кадастровий номер :04:000:0259 площею 6,5885 га.

-Визнати недійсним, укладений між Малокомишуваською сільською радою Ізюмського району Харківської області (ідентифікаційний код 04399737) та Селянським фермерським господарством «Хлібороб» (ідентифікаційний код 32168564), договір оренди землі від 25.06.2019р. щодо земельної ділянки кадастровий номер :04:000:0258 площею 2,7260 га.

-Визнати недійсним, укладений між Малокомишуваською сільською радою Ізюмського району Харківської області (ідентифікаційний код 04399737) та Селянським фермерським господарством «Хлібороб» (ідентифікаційний код 32168564), договір оренди землі від 25.06.2019р. щодо земельної ділянки кадастровий номер :03:000:0847 площею 6,5885 га.

-Визнати недійсним, укладений між Малокомишуваською сільською радою Ізюмського району Харківської області (ідентифікаційний код 04399737) та Селянським фермерським господарством «Хлібороб» (ідентифікаційний код 32168564), договір оренди землі від 25.06.2019р. щодо земельної ділянки кадастровий номер :04:000:0257 площею 3,8625 га.

-Скасувати державну реєстрацію прав оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :04:000:0259, зареєстровану державним реєстратором виконавчого комітету Ізюмської міської ради Харківської області рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 47543824 від 27.06.2019 року за Селянським (Фермерським) господарством «Хлібороб».

-Скасувати державну реєстрацію прав оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :04:000:0258, зареєстровану державним реєстратором виконавчого комітету Ізюмської міської ради Харківської області рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 47547855 від 27.06.2019 року за Селянським (Фермерським) господарством «Хлібороб».

-Скасувати державну реєстрацію прав оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :03:000:0847, зареєстровану державним реєстратором виконавчого комітету Ізюмської міської ради Харківської області рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 47547626 від 27.06.2019 року за Селянським (Фермерським) господарством «Хлібороб».

-Скасувати державну реєстрацію прав оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :03:000:0257, зареєстровану державним реєстратором виконавчого комітету Ізюмської міської ради Харківської області рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 47548564 від 27.06.2019 року за Селянським (Фермерським) господарством «Хлібороб».

Позовні вимоги обгрунтовані тим, що на думку позивача, рішення №10, 11, 12, 13-36 сесії Малокомишуваської сільської ради Ізюмського району Харківської області скликання VII від 21.03.2019р. "Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), рішення 3,4,5,6 37 сесії Малокомишуваської сільської ради Ізюмського району Харківської області скликання VII від 07.05.2019р. "Про надання в оренду нерозподіленої (невитребуваної) земельної ділянки СФГ "Хлібороб" є незаконними та підлягають скасуванню, а договори оренди вищезазначених земельних ділянок комунальної власності між відповідачами укладені без проведення земельних торгів (аукціону) здійснені всупереч вимогам ч.1 ст.7 Закону України "Про фермерьске господарство", ч.2 ст.124, ч.1,2 ст.134 Земельного кодексу України, норми яких включають можливість укладення сільською радою вказаних договорів без проведення земельних торгів, що є підставою для визнання вказаних договорів недійсними та застосування правових наслідків недійсності правочину шляхом внесення до Державного реєстру прав запису про скасування державної реєстрації права оренди.

Дослідивши матеріали позовної заяви, господарський суд встановив, що позовну заяву подано з додержанням вимог статей 20, 27-30, 162, 164, 172 ГПК України, а тому визнає їх достатніми для прийняття до розгляду та відкриття провадження у справі.

Відповідно до частин першої - п`ятої статті 12 ГПК України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження (загального або спрощеного).

Для цілей цього Кодексу малозначними справами є:

1) справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб;

2) справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п`ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Дослідивши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку про те, що справу №922/3763/19 необхідно розглядати за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до частини другої статті 176 ГПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу.

Керуючись статтями 12, 120, 176, 232 - 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2.Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3.Підготовче засідання призначити на "18" грудня 2019 р. об 11:00.

4. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під`їзд, 2-й поверх, зал № 213.

5. Встановити відповідачам строк для подання відзиву на позовну заяву, оформленого відповідно до ст. 165 ГПК України, - протягом п`ятнадцяти днів, з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

Суд роз`яснює відповідачам, що відповідно до ч. 2 ст. 178 ГПК України, у разі ненадання відповідачами відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

6. Встановити позивачу строк на подання до суду відповіді на відзив, оформленої відповідно до ст. 166 ГПК України, - протягом п`яти днів з дня отримання відзиву.

7. Встановити відповідачам строк для подання заперечень на відповідь позивача на відзив, оформлених відповідно до ст. 167 ГПК України, - протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив.

8. Звернути увагу учасників справи, що подання доказів у справі здійснюється учасниками справи на стадії підготовчого провадження.

9. Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.

10. Ухвала оскарженню не підлягає.

11. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвалу підписано 18.11.2019 р.

Суддя С.Ч. Жельне

Примітка: У зв`язку з початком тестової експлуатації підсистеми «Електронний суд» з 01.01.2019, відповідно до Розділу XI «Положення про автоматизовану систему документообігу суду» приймання та реєстрація надісланих учасниками судових процесів електронних процесуальних документів повинна здійснюватися з Електронних кабінетів, які вони мають створити в «Електронному суді» за посиланням: https://cabinet.court.gov.ua. Після запровадження роботи Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи приймання через офіційну поштову скриньку суду процесуальних документів та документів, що стосуються розгляду справ здійснюватися не буде.