ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"11" листопада 2019 р.м. Одеса Справа № 916/3084/19

Суддя господарського суду Одеської області Шаратов Ю.А. розглянувши матеріали зустрічної позовної заяви від 05.11.2019 (вх. № 3406/19 від 07.11.2019) Фізичної особи-підприємця Чигидіна Дениса Анатолійовича ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Веста» (65039, м. Одеса, вул. Транспортна, буд. 5/1, )

про тлумачення умов договору та про зобов`язання усунути перешкоди у користуванні орендованим майном

в с т а н о в и в:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Веста" звернулось до Господарського суду Одеської області із позовом до Фізичної особи-підприємця Чигидіна Дениса Анатолійовича про зобов`язання усунути перешкоди в користуванні приміщенням павільйону загальною площею 36 кв.м., розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Космонавтів, 17-А та зобов`язання звільнити зазначене приміщення протягом 10 робочих днів з дня набрання рішенням суду законної сили.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на невиконання відповідачем умов пункту 3.3 Договору оренди від 01.07.2019 № 10/06/19-К щодо повернення об`єкту оренди впродовж 3-х робочих днів з дати припинення договору за Актом приймання-передачі (повернення) об`єкту оренди.

Ухвалою суду від 21.10.2019 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, ухвалено розглядати справу за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 15.11.2019.

07.11.2019 Фізична особа-підприємець Чигидін Денис Анатолійович звернувся до Господарського суду Одеської області із зустрічною позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Веста» з вимогами про:

- постановлення рішення про тлумачення змісту умови підпункту 5.2.3 пункту 5.2 договору оренди № 10/06/19 - К від 01.07.2019, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Веста» та Фізичною особою-підприємцем Чигидіним Денисом Анатолійовичем наступним чином:

«У разі наявності визначених договором або законом підстав для дострокового розірвання орендодавцем договору оренди в односторонньому порядку, договір є розірваним за умови письмового попередження орендаря про розірвання даного договору за чотирнадцять календарних днів, а фраза «за умови письмового попередження орендаря про розірвання даного договору за чотирнадцять календарних днів» є лише визначенням правового механізму розірвання відповідного договору за наявності визначених на це законом або договором підстав»;

- зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю «Веста» (, адреса місця знаходження: 65039, м. Одеса, вул. Транспортна, буд. 5/1) усунути перешкоди у користуванні приміщенням павільйону, загальною площею 36 кв.м., що розташований на території парку ім. М. Горького за адресою: м. Одеса, вул. Космонавтів, 17-А , наступним чином:

- не перешкоджати у вільному доступі фізичній особі - підприємцю Чигидіну Денису Анатолійовичу до приміщення павільйону, загальною площею 36 кв.м., що розташований на території парку ім. М. Горького за адресою: м. Одеса, вул. Космонавтів, 17-А , що знаходиться у користуванні фізичної особи-підприємця Чигидіна Дениса Анатолійовича , згідно із умовами договору оренди від 01.07.2019 № 10/06/19-К;

- відновити електропостачання павільйону, загальною площею 36 кв.м., що розташований на території парку ім. М. Горького за адресою: м. Одеса, вул. Космонавтів, 17-А , що знаходиться у користуванні фізичної особи-підприємця Чигидіна Дениса Анатолійовича , згідно із умовами договору оренди від 01.07.2019 № 10/06/19-К.

В обґрунтування зустрічних позовних вимог позивач посилається на те, що між ним та ТОВ "Веста" виник спір щодо тлумачення умов Договору, а саме підпункту 5.2.3 пункту 5.2 договору оренди № 10/06/19-К від 01.07.2019, різне тлумачення відповідної норми призводить до порушення речового права ФОП Чигидіна Д.А. на чуже майно - право володіння. Також ФОП Чигидін Д.А. обгрунтовує свою позовну заяву протиправними діями з боку ТОВ "Веста", які унеможливлюють здійснення позивачем свого права орендаря за договором оренди, термін дії якого не закінчився і який в установленому законом порядку достроково не припинений та не розірваний.

Відповідно до частин першої, другої та третьої статті 180 Господарського процесуального кодексу України відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом.

Розглянувши матеріали зустрічної позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття зустрічної позовної заяви до спільного розгляду з первісним позовом.

Керуючись статтями 180, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Прийняти зустрічну позовну заяву (вх. 3406/19 від 07.11.2019) до розгляду та об`єднати її в одне провадження з первісним позовом у справі № 916/3084/19.

2. Підготовче засідання відбудеться "15" листопада 2019 р. о 10:30. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т. Шевченка, 29, в залі судових засідань № 530 (5 поверх), тел. 0(482)307-986.

3. Встановити ТОВ "Веста" строк для подання відзиву на зустрічний позов із урахуванням вимог статті 165 ГПК України протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення цієї ухвали.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала чинності 11.11.2019 та оскарженню не підлягає.

Примірник ухвали надіслати: ТОВ "Веста" (65039, м. Одеса, вул. Транспортна, буд. 5/1), ФОП Чигидіну Д.А. ( АДРЕСА_3 ).

Суддя Ю.А. Шаратов