ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.11.2019м. ДніпроСправа № 904/3781/19

Господарський суд Дніпропетровської області у складі:

судді Колісника І.І.

за участю секретаря судового засідання Ковтун А.В.

та представників:

від позивача: Приходченко О.С.;

від відповідача: не з`явився

розглянув у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження справу

за позовом Комунального підприємства "Центр комунальних послуг та комунального майна територіальної громади м. Марганця", м. Марганець, Дніпропетровська область

до Товариства з обмеженою відповідальністю "МН-Строй", м. Марганець, Дніпропетровська область

про стягнення 43 459,77 грн.

СУТЬ СПОРУ:

Комунальне підприємство "Центр комунальних послуг та комунального майна територіальної громади м. Марганця" звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "МН-Строй" заборгованості з оренди у сумі 35 032,13 грн., 3% річних у сумі 1 934,43 грн., інфляційних втрат у сумі 6 493,21 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем грошових зобов`язань за договором оренди міського комунального майна № 007/16-1 від 01.05.2016.

Ухвалою суду від 19.09.2019 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження. У справі призначено судове засідання на 16.10.2019.

У судовому засіданні 16.10.2019 представник відповідача заявив усне клопотання про надання йому можливості ознайомитися з матеріалами справи та підготувати відзив на позов, яке судом було задоволено з оголошенням перерви у судовому засіданні до 07.11.2019.

Представник відповідача у судове засідання 07.11.2019 не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, відзиву на позовну заяву не подав. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином відповідно до вимог статті 242 Господарського процесуального кодексу України.

Доказами отримання ухвали суду є наявне у справі рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення представнику відповідача.

Доказом обізнаності представника відповідача щодо руху справи й призначення судового засідання на 07.11.2019 є також особистий підпис представника відповідача на повідомленні про оголошену перерву (а.с. 75).

За змістом частини першої статті 202 Господарського процесуального кодексу України неявка в судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті.

За таких обставин, а також беручи до уваги, що відповідно до статей 13, 74 Господарського процесуального кодексу України обов`язок доказування і подання доказів покладено на сторони, суд розглядає справу за наявними у справі матеріалами та за відсутності представника відповідача.

У судовому засіданні 07.11.2019 проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

01.05.2016 між виконавчим комітетом Марганецької міської ради (далі орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «МН-Строй» (далі орендар, відповідач), за участю Комунального підприємства «Фонд комунального майна територіальної громади м. Марганця» (далі балансоутримувач) укладено договір оренди міського комунального майна № 007/16-1 (далі - договір).

Додатковою угодою № 1 від 01.11.2016 найменування балансоутримувача - Комунального підприємства «Фонд комунального майна територіальної громади м. Марганця» за текстом укладеного договору було змінено на Комунальне підприємство «Центр комунальних послуг та комунального майна територіальної громади м. Марганця» (далі - позивач) (а.с. 22).

Відповідно до пункту 1.1 договору орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування міське комунальне майно автогрейдер SHANTUI SG 16-3, реєстраційний номер НОМЕР_1 (далі майно), що перебуває на балансі комунального підприємства «Фонд комунального майна територіальної громади м. Марганця», вартість якого визначена згідно з висновком про вартість на 18 квітня 2016 року й становить за незалежною оцінкою 1 780 745,40 грн.

Пунктом 1.2 договору передбачено, що майно передається в оренду з метою використання під час ремонтно-будівельних робіт.

Орендар приступає до строкового платного користування майном у термін, указаний у договорі але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акта прийняття передачі майна (п. 2.1 договору).

Передавання майна в оренду не тягне за собою виникнення в орендаря права власності на це майно. Власником майна залишається територіальна громада в особі Марганецької міської ради, а орендар користується ним протягом строку оренди (п. 2.2 договору).

Згідно з пунктом 3.1 договору орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати за комунальне майно та пропорцій її розподілу, затвердженої рішенням Марганецької міської ради № 1264-45/VІ від 18.04.2013 і становить без ПДВ 14839,55 грн. за базовий місяць (травень 2016 року) розрахунку.

Відповідно до пункту 3.2 договору нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством.

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Індекси інфляції розраховуються Державною службою статистики України (п. 3.3 договору).

Пунктом 3.6 договору сторони погодили, що орендна плата перераховується на розрахунковий рахунок балансоутримувача щомісяця не пізніше 25 числа місяця, за який здійснюється платіж.

Відповідно до пункту 3.7 договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується у визначеному пунктом 3.6 співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Цей договір укладено строком на один рік, що діє з 01 травня 2016 року до 30 квітня 2017 року включно. У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення цього договору або зміну його умов після закінчення строку його чинності протягом одного місяця договір вважається продовженим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені цим договором. Зазначені дії оформлюються додатковим договором, який є невід`ємною частиною договору при обов`язковій наявності дозволу органу, уповноваженого управляти об`єктом оренди (п.п. 10.1, 10.4 договору).

Відповідно до умов договору об`єкт оренди передано орендарю в платне користування за актом приймання-передачі від 01.05.2016 (а.с. 20).

За Розрахунком, що є додатком до договору, орендна плата за перший місяць оренди становить 14 839,55 грн. Місячна орендна плата щомісячно коригується на індекс інфляції (а.с. 21).

За період користування об`єктом оренди з січня по квітень 2017 року відповідач здійснював орендні платежі частково, у зв`язку з чим за розрахунком позивача заборгував за березень - квітень 2017 року 35 032,13 грн., що і є причиною виникнення спору.

Предметом доказування є обставини щодо наявності чи відсутності заборгованості відповідача з орендної плати у загальній сумі 35 032,13 грн. за договором оренди міського комунального майна № 007/16-1 від 01.05.2016.

Відповідно до статті 2 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької діяльності та іншої діяльності.

За частиною першою статті 13 цього Закону передача об`єкта оренди орендодавцем орендареві здійснюється у строки і на умовах, визначених у договорі оренди.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (частина перша статті 762 Цивільного кодексу України).

Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором (частина п`ята статті 762 Цивільного кодексу України).

Частиною третьою статті 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" встановлено обов`язок орендаря вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Частиною першою статті 19 цього Закону передбачено, що орендна плата за користування майном вноситься орендарем незалежно від наслідків господарської діяльності.

Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством (ч. 1 ст. 286 ГПК України).

За змістом частини другої статті 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" Методика розрахунку орендної плати та пропорції її розподілу між відповідним бюджетом, орендодавцем і балансоутримувачем визначаються для об`єктів, що перебувають у комунальній власності, органами місцевого самоврядування на тих самих методологічних засадах, як і для об`єктів, що перебувають у державній власності.

Орендні відносини між сторонами договору припинилися 01.05.2017, щодо чого спору у сторін немає.

Об`єкт оренди відповідач повернув орендодавцю за актом від 01.06.2017 (а.с. 33).

За розрахунком позивача, який не спростовано відповідачем, за період користування об`єктом оренди з січня по квітень 2017 року за договором оренди відповідачу надано послуг на загальну суму 65 037,71 грн. Натомість відповідачем здійснено оплату лише частково у сумі 30 005,58 грн., у зв`язку з чим його заборгованість становить 35 032,13 грн., з яких: 16759,11 грн. за березень 2017 року, що мала бути сплачена не пізніше 27.03.2017 (з урахуванням статей 253, 254 ЦК України щодо початку перебігу та закінчення строку на вчинення дії); 18 273,02 грн. за квітень 2017 року, що мала бути сплачена не пізніше 25.04.2017.

Згідно з частиною першою статті 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до пункту 3.6 договору строк оплати є таким, що настав.

Доказів погашення заборгованості з орендної плати за договором перед позивачем у сумі 35 032,13 грн. відповідач суду не надав, доводи, наведені в обґрунтування позову, не спростував, хоча з огляду на свої процесуальні права і обов`язки, передбачені статтями 13, 42, 74 Господарського процесуального кодексу України, таку можливість мав.

Відповідно до частини першої статті 193 Господарського кодексу України та частини першої статті 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За статтею 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

За таких обставин вимоги позивача про стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати у сумі 35 032,13 грн. є такими, що підлягають задоволенню повністю.

Надані позивачем докази в обгрунтування позову у цій частині є достатніми й переконливими для такого висновку.

Згідно зі статтею 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Заявлені позивачем до стягнення 3% річних у сумі 1 934,43 грн. розраховані ним за загальний період з 26.03.2017 по 26.11.2018 із щомісячної заборгованості за березень квітень 2017 року, а саме 16 759,11 грн. та 18 273,02 грн. відповідно.

За результатом перевірки розрахунку встановлено, що заявлені позивачем до стягнення 3% річних підлягають зменшенню та будуть фактично становити 1 709,97 грн., з яких:

838,87 грн. із заборгованості за березень 2017 року у сумі 16 759,11 грн. за період з 28.03.2017 по 26.11.2018;

871,10 грн. із заборгованості за квітень 2017 року у сумі 18 273,02 грн. за період з 26.04.2017 по 26.11.2018.

Заявлені позивачем до стягнення інфляційні втрати у сумі 6 493,21 грн. розраховані ним за загальний період з 26.03.2017 по 11.02.2018 із щомісячної заборгованості за березень квітень 2017 року, а саме 16 759,11 грн. та 18 273,02 грн. відповідно.

Розмір боргу з урахуванням індексу інфляції визначається, виходячи з суми боргу, що існувала на останній день місяця, в якому платіж мав бути здійснений, помноженої на індекс інфляції, визначений Державною службою статистики України, за період прострочення, починаючи з місяця, наступного за місяцем, у якому мав бути здійснений платіж, і за будь-який місяць (місяці), у якому (яких) мала місце інфляція. В розрахунок мають включатися й періоди часу, в які індекс інфляції становив менше одиниці (тобто мала місце дефляція).

При цьому індекс інфляції нараховується не на кожну дату місяця, а в середньому за місяць.

Якщо прострочення відповідачем виконання зобов`язання з оплати становить менше місяця, то в такому випадку виключається застосування до відповідача відповідальність, передбачена частиною другою статті 625 Цивільного кодексу України - стягнення інфляційних втрат за такий місяць.

За результатом перевірки розрахунку інфляційні втрати підлягають зменшенню до 3669,39 грн., з яких:

1 841,95 грн. - із заборгованості за березень 2017 року у сумі 16 759,11 грн. за період з квітня 2017 року по січень 2018 року;

1 827,44 грн. - із заборгованості за квітень 2017 року у сумі 18 273,02 грн. за період з травня 2017 року по січень 2018 року.

Відтак законними й обґрунтованими є позовні вимоги про стягнення з відповідача заборгованості у загальній сумі 40 411,49 грн., з яких: 35 032,13 грн. основний борг, 3669,39 грн. інфляційні втрати, 1 709,97 грн. - 3% річних.

Розподіл судового збору у сумі 1 921,00 грн. здійснюється судом відповідно до статті 129 Господарського процесуального кодексу України, за змістом якої у разі часткового задоволення позову судові витрати покладаються на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

З урахуванням викладеного на відповідача покладається судовий збір у сумі 1 786,38 грн. (40411,49 х 1921/43459,77 = 1 786,26).

Керуючись ст.ст. 2, 3, 20, 73 - 79, 86, 91, 129, 233, 236 - 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Комунального підприємства "Центр комунальних послуг та комунального майна територіальної громади м. Марганця" до Товариства з обмеженою відповідальністю "МН-Строй" про стягнення 43 459,77 грн. задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "МН-Строй" (ідентифікаційний код 35607571; місцезнаходження: 49015, м. Дніпро, проїзд Шаховий, буд. 63) на користь Комунального підприємства "Центр комунальних послуг та комунального майна територіальної громади м. Марганця" (ідентифікаційний код 40479932; місцезнаходження: 53407, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Лесі Українки, буд. 4А) основний борг у сумі 35 032,13 грн., інфляційні втрати у сумі 3 669,39 грн., 3% річних у сумі 1 709,97 грн., судовий збір у сумі 1 786,26 грн.

У решті позову відмовити.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення суду може бути оскаржене протягом двадцяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Центрального апеляційного господарського суду.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено 12.11.2019.

Суддя І.І. Колісник