ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"13" листопада 2019 р.м. Одеса Справа № 916/2464/19

Господарський суд Одеської області

У складі судді Желєзної С.П.

Секретаря судових засідань Майданик Ю.В.

За участю представників сторін:

Від позивача: Степанишина А.С. за довіреністю №310/вих-мр від 28.12.2018р.;

Від відповідачів:

- ТОВ "Обрій XXI": Парапан ОСОБА_1 на підставі ордеру;

- Красносільської сільської ради Лиманського району Одеської області:не з`явився;

Від третіх осіб: не з`явились;

Розглядаючи у підготовчому засіданні справу за позовом Одеської міської ради до товариства з обмеженою відповідальністю „Обрій XXI, Красносільської сільської ради Лиманського району Одеської області, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів: товариства з обмеженою відповідальністю „Одеська швейна фабрика, державного реєстратора Красносільської сільської ради Лиманського району Одеської області Попика Владислава Миколайовича, про скасування рішення державного реєстратора та зобов`язання привести земельну ділянку до попереднього стану,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні господарського суду Одеської області знаходиться справа №916/2464/19 за позовом Одеської міської ради до ТОВ „Обрій XXI, Красносільської сільської ради Лиманського району Одеської області, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів: товариства з обмеженою відповідальністю „Одеська швейна фабрика, державного реєстратора Красносільської сільської ради Лиманського району Одеської області Попика В.М. , про скасування рішення державного реєстратора Красносільської сільської ради Лиманського району Одеської області Попика В.М. від 10.11.2016р. про державну реєстрацію за товариством права власності на 1/25 об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 2205,1 кв. м.; про зобов`язання товариства з обмеженою відповідальністю „Обрій XXI привести до попереднього стану земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом знесення складових частин нежитлових будівель, площею 915,9 кв. м.

Позовні вимоги обґрунтовані фактом проведення державної реєстрації права власності на 1/25 об`єкта нерухомого майна за товариством з обмеженою відповідальністю „Обрій XXI з порушенням вимог законодавства, а саме: за відсутності зареєстрованої Департаментом Державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеські області декларації про готовність об`єкта до експлуатації. При цьому, позивачем було наголошено, що врахована державним реєстратором під час проведення державної реєстрації права власності декларація про готовність об`єкта до експлуатації від 20.10.2016р. №ОД06 уповноваженим державним органом не реєструвалася.

Ухвалою від 23.10.2019р. судом було витребувано у Красносільської сільської ради Лиманського району Одеської області реєстраційну справу на 1/25 об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 2205,1 кв. м., який належить на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю „Обрій XXI.

В силу приписів ч. ч. 6-9 ст. 81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. У разі неподання учасником справи витребуваних судом доказів без поважних причин або без повідомлення причин суд, залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання та яке ці докази мають значення, може визнати обставину, для з`ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у її визнанні, або розглянути справу за наявними в ній доказами, а у разі неподання таких доказів позивачем - також залишити позовну заяву без розгляду.

Ухвала від 23.10.2019р. була вручена Красносільській сільській раді Лиманського району Одеської області 25.10.2019р., що підтверджується наявним в матеріалах справи рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення. Проте, станом на 13.11.2019р. відповідачем так і не було виконано вимоги ухвали суду про витребування доказів, повідомлення про неможливість надати витребуваний судом доказ до суду також не надходило.

За таких обставин господарський суд вважає за необхідне повторно витребувати у Красносільської сільської ради Лиманського району Одеської області реєстраційну справу на об`єкт нерухомого майна та повторно попередити відповідача, що за невиконання вимог ухвали суду передбачена відповідальність у відповідності зі статтею 135 ГПК України, а саме стягнення в дохід державного бюджету штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Відповідно до ст. 9 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 01.07.2004 № 1952-IV (з наступними змінами та доповненнями) зберігання реєстраційних справ у паперовій формі здійснюється виключно виконавчими органами міських рад міст обласного та/або республіканського Автономної Республіки Крим значення, Київською, Севастопольською міськими, районними, районними у містах Києві та Севастополі державними адміністраціями за місцезнаходженням відповідного майна.

Положеннями абзацу 2 п. 25 Постанови Кабінету Міністрів України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 25 грудня 2015 р. № 1127 визначено, що у разі коли за результатом розгляду заяви проведено державну реєстрацію прав, суб`єкт державної реєстрації прав, що не наділений повноваженнями із забезпечення зберігання реєстраційних справ, та нотаріус передають в порядку, встановленому Мін`юстом, документи, визначені в абзаці першому цього пункту, а у разі проведення державної реєстрації права власності з відкриттям розділу в Державному реєстрі прав - сформовану реєстраційну справу суб`єкту державної реєстрації прав, що забезпечує зберігання реєстраційних справ.

Враховуючи вищенаведені приписи чинного законодавства суд доходить висновку, що Красносільська сільська рада Лиманського району Одеської області, яка не наділена повноваженнями із забезпечення зберігання реєстраційних справ, зобов`язана передати реєстраційну справу до відповідного органу виконавчої влади, в даному випадку до Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради.

В силу приписів ч. ч. 6-9 ст. 81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. У разі неподання учасником справи витребуваних судом доказів без поважних причин або без повідомлення причин суд, залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання та яке ці докази мають значення, може визнати обставину, для з`ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у її визнанні, або розглянути справу за наявними в ній доказами, а у разі неподання таких доказів позивачем - також залишити позовну заяву без розгляду.

З огляду на викладене, враховуючи ненадання Красносільською сільською радою Лиманського району Одеської області витребуваної судом реєстраційної справи, а також ненадходження до суду повідомлення від відповідача про неможливість надати витребуваний судом документ, господарський суд дійшов висновку про необхідність додаткового витребування реєстраційної справи на 1/25 об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 2205,1 кв. м., від Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради.

Керуючись ст. ст. 73, 74, 81, 234 ГПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

1. Повторно витребувати у Красносільської сільської ради Лиманського району Одеської області /67560, Одеська обл.., Лиманський район, с. Красносілка, вул. Набережна, буд. 87А, ідентифікаційний код 04379657/ реєстраційну справу на 1/25 об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 2205,1 кв. м., який належить на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю „Обрій XXI /ідентифікаційний код 33890635/.

2. Витребувати у Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради / м. Одеса, вул. Черняховського 6/ реєстраційну справу на 1/25 об`єкта нерухомого майна за адресою: м АДРЕСА_2 11/1, загальною площею 2205,1 кв. м., який належить на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю „Обрій XXI /ідентифікаційний код 33890635/.

3. Витребувані даною ухвалою докази слід надати до господарського суду Одеської області у строк до 22.11.2019р.

3. Повторно попередити Красносільську сільську раду Лиманського району Одеської області та попередити Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради, що за невиконання вимог господарського суду передбачена відповідальність у відповідності зі статтею 135 ГПК України.

Ухвала набрала законної сили 13.11.2019р. та не підлягає оскарженню.

Повний текст ухвали складено 14.11.2019р.

Суддя С.П. Желєзна