Господарський суд
Житомирської області
_______________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

Від "19" листопада 2019 р. м. Житомир Справа № 5/80-Б

Господарський суд Житомирської області у складі судді Макаревича В. А., за участю секретаря судового засідання Варянки О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні позовну заяву Відкритого акціонерного товариства "Льонотекс" №02-13/лт/57 від 24.07.2019 до Військової частини НОМЕР_1 ( АДРЕСА_1 , код НОМЕР_2 ) про стягнення 312 781,17 грн заборгованості за користування орендованим майном та видачу відповідного наказу; розірвання договору оренди будинку від 15.05.2003, укладеного між Військовою частиною НОМЕР_1 та ЗАТ "Житомирський льонокомбінат" (правонаступник - ВАТ "Льонотекс") та зобов`язання Військової частини НОМЕР_1 повернути ВАТ "Льонотекс" орендоване майно, а саме: будівлю адміністративного корпусу - літ.А, загальна площа 3227,4 м. кв., балансова вартість 893 660,53 грн, що розташована за адресою: 10025, м. Житомир, вул. Баранова (Сергія Параджанова), 125 за актом приймання - передачі та видачу відповідного наказу у межах справи №5/80-Б

За заявою Акціонерно-комерційного банку "Укрсоцбанк" в особі Житомирської обласної філії АКБ "Укрсоцбанку" (м. Житомир)

Відкритого акціонерного товариства "Житомирське АТП-11855" (м. Житомир)

До боржника Відкритого акціонерного товариства "Льонотекс" (м. Житомир)

про визнання банкрутом

За участю представників:

- від позивача: Кошліченко В.С., дов. від 15.02.2019 - представник позивача ВАТ«Льонотекс» (був присутнім у судовому засіданні 12.11.2019);

- від відповідача: Хіміч С.М., дов. №14/4020 від 28.05.2019 - представник Військової частини НОМЕР_1 ;

- від Міністерства юстиції України: Гурковська А.В. дов. №670/9.3.22/22-19 від 18.01.2019 (була присутня у судовому засіданні 12.11.2019);

У судовому засіданні 12.11.2019 оголошувалась перерва до 09:10 год. 19.11.2019 у відповідності до ст. 216 ГПК України

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Господарського суду Житомирської області перебуває справа №5/80-Б про банкрутство Відкритого акціонерного товариства "Льонотекс" (м.Житомир).

25.07.2019 до господарського суду надійшла заява ліквідатора Відкритого акціонерного товариства "Льонотекс" Пилипенко М.М. до Військової частини НОМЕР_1 про стягнення 312781,17 грн заборгованості за користування орендованим майном, розірвання договору оренди будинку №б/н від 15.05.2003, укладеного між Військовою частиною НОМЕР_1 та ЗАТ "Житомирський льонокомбінат" та зобов`язання Військової частини НОМЕР_1 повернути ВАТ "Льонотекс" орендоване майно, а саме: будівлю адміністративного корпусу - літ.А, загальна площа 3227,4 м. кв., балансова вартість 893660,53 грн, розташованої за адресою: 10025, м. Житомир, вул. Баранова (Сергія Параджанова), 125 за актом приймання-передачі.

Ухвалою суду від 17.09.2019, серед іншого прийнято до свого провадження заяву ліквідатора Відкритого акціонерного товариства "Льонотекс" Пилипенко М.М. до Військової частини НОМЕР_1 про стягнення 312 781,17 грн заборгованості за користування орендованим майном, розірвання договору оренди будинку №б/н від 15.05.2003, укладеного між Військовою частиною НОМЕР_1 та ЗАТ "Житомирський льонокомбінат" та зобов`язання Військової частини НОМЕР_1 повернути ВАТ "Льонотекс" орендоване майно у межах справи №5/80-Б про банкрутство Відкритого акціонерного товариства "Льонотекс"; підготовче засідання призначено на "17" жовтня 2019 р. о 12:00 год.

Ухвалою суду від 17.10.2019 було відкладено в підготовчому засіданні розгляд позовної заяви Відкритого акціонерного товариства "Льонотекс" №02-13/лт/57 від 24.07.2019 до Військової частини НОМЕР_1 ( АДРЕСА_1 , код НОМЕР_2 ) про стягнення 312 781,17 грн заборгованості за користування орендованим майном та видачу відповідного наказу; розірвання договору оренди будинку від 15.05.2003, укладеного між Військовою частиною НОМЕР_1 та ЗАТ "Житомирський льонокомбінат" (правонаступник - ВАТ "Льонотекс") та зобов`язання Військової частини НОМЕР_1 повернути ВАТ "Льонотекс" орендоване майно, а саме: будівлю адміністративного корпусу - літ.А, загальна площа 3227,4 м. кв., балансова вартість 893 660,53 грн, що розташована за адресою: 10025, м. Житомир, вул. Баранова (Сергія Параджанова), 125 за актом приймання - передачі та видачу відповідного наказу у межах справи №5/80-Б на "12" листопада 2019 р. о 15:30 год.

У судовому засіданні 12.11.2019 представник ВАТ "Льонотекс" Кошліченко В. С. підтримав подану позовну заяву у повному об`ємі та повідомив, що на його думку, всі докази, які підтверджують правову позицію заявника подано до матеріалів справи, інших доказів немає. Також, зазначив про відсутність доказів передачі орендованого майна, а саме: будівлі адміністративного корпусу - літ.А, загальна площа 3227,4 м. кв., балансова вартість 893 660,53 грн за актом приймання-передачі. На запитання суду вказав, що нотаріального посвідчення договору оренди не було, оскільки чинне на момент укладення договору законодавство не передбачало в цьому необхідності. Зазначив, що у 2007 році ЗАТ "Житомирська льняна мануфактура" зверталось до суду про розірвання договору оренди, повернення орендованого майна та стягнення 35650 грн заборгованості та відповідно ухвалою від 03.06.2008 у справі №№5/1496 Господарський суд Житомирської області залишив без розгляду позовну заяву Закритого акціонерного товариства "Житомирська льняна мануфактура" (м. Житомир) до відповідачів: 1. Військової частини НОМЕР_1 (м. Житомир), 2. Північного регіонального управління Державної прикордонної служби ДПС України (м. Житомир) про розірвання договору оренди, звільнення і повернення орендованого приміщення та стягнення боргу по орендній платі в сумі 35650,00 грн.

Представник Військової частини НОМЕР_1 проти позову заперечував з підстав, викладених у письмовому відзиві. Повідомив, що договір нотаріально не посвідчувався, приміщення будівлі адміністративного корпусу - літ.А, загальна площа 3227,4 м. кв. дійсно використовуєтся для власних потреб Військовою частиною НОМЕР_1 з травня 2003 року. Проте йому невідомо про здійснення оплати Військовою частиною НОМЕР_1 за орендоване майно. Повідомив, що ніхто не ставив питання про передачу військовою частиною адмінбудівлі. Зазначив, що у січні 2016 до військової частини звернувся арбітражний керуючий Серебряков О.В. з проханням укласти договір оренди приміщення та вирішити питання оплати за оренду майна. В подальшому стосовно оренди майна до військової частини звертались арбітражні керуючі Ярмола О.Ю. та Шведюк Л.П., а згодом і ліквідатор ВАТ "Льонотекс" Пилипенко М.М., проте на сьогоднішній день питання умов оренди спірного майна не сторонами не узгоджено з причин, які зазначені у відзиві на позовну заяву. Вказав на те, що відсутні будь-які докази отримання військовою частиною спірної адмінбудівлі за актом приймання - передачі, платежі за оренду не здійснювалися, будь - яких доказів на виконання умов договору оренди та інших доказів немає. Надав у судовому засіданні оригінали договору оренди будинку від 15.05.2003, листа ВАТ "Льонотекс" №02-13/лт/35 від 12.04.2019 з примірником договору оренди приміщення від 12.04.2019 та актом приймання-передачі об`єкта оренди, які були оглянуті судом, а копії зазначених документів долучені до матеріалів справи.

З метою надання сторонам можливості подання всіх необхідних доказів у справі у підготовчому засіданні та необхідності огляду у судовому засіданні справи №5/1496, у судовому засіданні 12.11.2019 було оголошено перерву до 09:10 год. 19.11.2019.

Після оголошеної судом перерви, представник позивача у судове засідання не з`явився.

Представник відповідача у судовому засіданні 19.11.2019 проти позову заперечував, а також вважає невірним розрахунок орендної плати, поданий позивачем за три з половиною роки. Усно повідомив, що будь-яких інших доказів у війської частини немає. Повідомив, що, на його думку, відсутні підстави для не закриття підготовчого провадження у даному судовому засіданні.

У судовому засіданні судом було повідомлено, що відповідно до акту про вилучення для знищення документів (справ), не внесених до Національного архівного фонду, затвердженого головою суду 30.12.2014, справу №5/1496 було знищено.

Скориставшись програмним забезпеченням Господарського суду Житомирської області комп`ютерної програми "Діловодство" до матеріалів справи судом було долучено копію ухвали суду від 03.05.2007 про порушення провадження у справі №5/1496 за позовом Закритого акціонерного товариства "Житомирська льняна мануфактура" (м. Житомир) до відповідачів: 1. Військової частини НОМЕР_1 (м. Житомир), 2. Північного регіонального управління Державної прикордонної служби ДПС України (м. Житомир) про розірвання договору оренди, звільнення і повернення орендованого приміщення та стягнення боргу по орендній платі в сумі 35650,00 грн та копію ухвали від 03.06.2008 про залишення позовної заяви Закритого акціонерного товариства "Житомирська льняна мануфактура" (м. Житомир) до відповідачів: 1. Військової частини НОМЕР_1 (м. Житомир), 2. Північного регіонального управління Державної прикордонної служби ДПС України (м. Житомир) про розірвання договору оренди, звільнення і повернення орендованого приміщення та стягнення боргу по орендній платі в сумі 35650,00 грн без розгляду.

За змістом статті 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

З`ясувавши думку представника позивача про можливість закриття підготовчого провадження, суд приходить до висновку про закриття підготовчого провадження та призначає наступне засідання з розгляду позовної заяви Відкритого акціонерного товариства "Льонотекс" №02-13/лт/57 від 24.07.2019 до Військової частини НОМЕР_1 ( АДРЕСА_1 , код НОМЕР_2 ) про стягнення 312 781,17 грн заборгованості за користування орендованим майном та видачу відповідного наказу; розірвання договору оренди будинку від 15.05.2003, укладеного між Військовою частиною НОМЕР_1 та ЗАТ "Житомирський льонокомбінат" (правонаступник - ВАТ "Льонотекс") та зобов`язання Військової частини НОМЕР_1 повернути ВАТ "Льонотекс" орендоване майно, а саме: будівлю адміністративного корпусу - літ.А, загальна площа 3227,4 м. кв., балансова вартість 893 660,53 грн, що розташована за адресою: 10025, м. Житомир, вул. Баранова (Сергія Параджанова), 125 за актом приймання - передачі та видачу відповідного наказу у межах справи №5/80-Б по суті.

Керуючись ст. ст. 182, 185, 234 ГПК України, ст. 2 Кодексу України з процедур банкрутства, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження.

2. Призначити розгляд по суті позовної заяви Відкритого акціонерного товариства "Льонотекс" №02-13/лт/57 від 24.07.2019 до Військової частини НОМЕР_1 ( АДРЕСА_1 , код НОМЕР_2 ) про стягнення 312 781,17 грн заборгованості за користування орендованим майном та видачу відповідного наказу; розірвання договору оренди будинку від 15.05.2003, укладеного між Військовою частиною НОМЕР_1 та ЗАТ "Житомирський льонокомбінат" (правонаступник - ВАТ "Льонотекс") та зобов`язання Військової частини НОМЕР_1 повернути ВАТ "Льонотекс" орендоване майно, а саме: будівлю адміністративного корпусу - літ.А, загальна площа 3227,4 м. кв., балансова вартість 893 660,53 грн, що розташована за адресою: 10025, м. Житомир, вул. Баранова (Сергія Параджанова), 125 за актом приймання - передачі та видачу відповідного наказу у межах справи №5/80-Б на "09" грудня 2019 р. о 10:00 год. в приміщенні Господарського суду Житомирської області, зал судових засідань № 733.

3. Роз`яснити сторонам, що неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті.

4. Викликати у наступне засідання учасників провадження у справі.

Ухвала господарського суду набирає законної сили з моменту прийняття та не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається:http://court.gov.ua/fair/sud5007/.

Суддя Макаревич В.А.

Відомість розсилки:
1 - до справи
2 - Арб. кер. ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 ) - реком. з повідом та на електронну адресу
3 - Житомирському МЦЗ, 10005, вул. Черняховського, 105 - реком
4 - РВ ФДМУ у Житомирській області - реком.
5 - Житомирському об`єднаному УПФУ в Житомирській області 1003, м. Житомир, вул. Перемоги, 55 - реком.
6 - ПрАТ "ЕК" Житомиробленерго", 10008, м. Житомир, вул. Пушкінська, 32/8 - реком.
7 - Житомирській ОДПІ ГУ ДФС у Житомирській області,10014, м. Житомир, пл. Перемоги,2 - реком.
8 - ПАТ "Житомирголовпостач", 10019, м. Житомир, вул. Комерційна, 4 - реком.
9 - НАК "Нафтогаз України" ДК "Газ України" (04116, м. Киїів, вул. Шолуденка, 1) - реком.
10 - прокуратурі Житомирської області (м. Житомир, вул. С. Ріхтера,11) - реком
11 - ТОВ "Газбудінвест" (79044, м. Львів, вул. Захарієвича, 2, кв. 8) реком.
12 - Міністерство юстиції України (01001, м. Київ, вул Городецького, 13) - рек.
13 - ГТУЮ у Житомирській області (10014, м. Житомир, майдан Соборний,1); - реком.
14 - Управлінню ВД Фонду соціального страхування України у Житомирській області (10014, м. Житомир, Майдан Корольова, 2) - рек.
15 - Військовій частині 1495 (10025, м. Житомир, вул. Сергія Параджанова, 125) (рек.з повідом.)