ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

12.11.19 Справа № 917/1274/19

за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро - Край", вул. Лохвицька, 29, м. Гадяч, Гадяцький район, Полтавська область, 37300

до 1. Гадяцької районної державної адміністрації, вул. Л.Українки, 2, м. Гадяч, Гадяцький район, Полтавська область, 37300

2. Фізичної особи-підприємця Хомлюк Олексія Петровича, АДРЕСА_1

ІІІ особи: 1.Ціпківська сільська рада (с.Ціпки, Гадяцький р-н., Полтавська обл., 37321)

2. Державний реєстратор сектору державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень управління надання адміністративних послуг виконавчого комітету Шишацької селищної ради Дерій Валентина Іванівна (вул.Корніліча,5, смт.Шишаки, Полтавська обл., 38000).

про визнання незаконним та скасування розпорядження, визнання недійсними договорів оренди, скасування реєстрації права оренди

Суддя Кльопов І.Г.

Секретар судового засідання Назаренко Я.А.

Представники сторін згідно протоколу судового засідання.

Обставини справи. Товариство з обмеженою відповідальністю "Агро - Край" звернулось до господарського суду Полтавської області з позовом до Гадяцької районної державної адміністрації та Фізичної особи-підприємця Хомлюк Олексія Петровича про

1. Визнати незаконним та скасувати розпорядження голови Гадяцької районної державної адміністрації Полтавської області від 29.12.2018 №796 «Про надання із оренду ФОП Хомлюк О.П. нерозподілених земельних ділянок, загальною площею 32,6170 га, що розташовані на території Ціпківської сільської ради Гадяцького району»;

2. Визнати недійсним договір оренди землі № 27/31/2018 від 29 грудня 2018 року, укладений між Гадяцькою районною державною адміністрацією Полтавської області (, 37300, Полтавська область, м. Гадяч, вул. Лесі Українки, буд. 1) та фізичною особою-підприємцем Хомлюком Олексієм Петровичем (ІПН НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ), предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 1,7523 га, кадастровий номер :00:005:0127, строком до 31 грудня 2066 року, яка знаходиться на території Ціпківської сільської ради Гадяцького району Полтавської області. Право оренди земельної ділянки зареєстровано державним реєстратором сектору державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень управління надання адміністративних послуг виконавчого комітету Шишацької селищної ради Дерій Валентиною Іванівною 08 січня 2019 року, номер запису про інше речове право: 29819781;

3. Скасувати рішення № 45015080 про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки;

4. Визнати недійсним договір оренди землі № 27/32/2018 від 29 грудня 2018 року, укладений між Гадяцькою районною державною адміністрацією Полтавської області (, 37300, Полтавська область, м. Гадяч, вул. Лесі Українки, буд. 1) та фізичною особою-підприємцем Хомлюком Олексієм Петровичем (ІПН НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ), предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 5,1649 га, кадастровий номер :00:002:0144, строком до 31 грудня 2066 року, яка знаходиться на території Ціпківської сільської ради Гадяцького району Полтавської області. Право оренди земельної ділянки зареєстровано державним реєстратором сектору державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень управління надання адміністративних послуг виконавчого комітету Шишацької селищної ради Дерій Валентиною Іванівною 08 січня 2019 року, номер запису про інше речове право: 29819094;

5. Скасувати рішення № 45014365 про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки;

6. Визнати недійсним договір оренди землі № 27/33/2018 від 29 грудня 2018 року, укладений між Гадяцькою районною державною адміністрацією Полтавської області (, 37300, Полтавська область, м. Гадяч, вул. Лесі Українки, буд. 1) та фізичною особою-підприємцем Хомлюком Олексієм Петровичем (ІПН НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ), предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 6,6528 га, кадастровий номер :00:002:0145, строком до 31 грудня 2066 року, яка знаходиться на території Ціпківської сільської ради Гадяцького району Полтавської області. Право оренди земельної ділянки зареєстровано державним реєстратором сектору державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень управління надання адміністративних послуг виконавчого комітету Шишацької селищної ради Дерій Валентиною Іванівною 08 січня 2019 року, номер запису про інше речове право: 29818678;

7. Скасувати рішення № 45012929 про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки;

8. Визнати недійсним договір оренди землі № 27/34/2018 від 29 грудня 2018 року, укладений між Гадяцькою районною державною адміністрацією Полтавської області (, 37300, Полтавська область, м. Гадяч, вул. Лесі Українки, буд. 1) та фізичною особою-підприємцем Хомлюком Олексієм Петровичем (ІПН НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ), предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 8,8572 га, кадастровий номер :00:006:0008, строком до 31 грудня 2066 року, яка знаходиться на території Ціпківської сільської ради Гадяцького району Полтавської області. Право оренди земельної ділянки зареєстровано державним реєстратором сектору державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень управління надання адміністративних послуг виконавчого комітету Шишацької селищної ради Дерій Валентиною Іванівною 08 січня 2019 року, номер запису про інше речове право: 29817250;

9. Скасувати рішення № 45012014 про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки;

10. Визнати недійсним договір оренди землі № 27/35/2018 від 29 грудня 2018 року, укладений між Гадяцькою районною державною адміністрацією Полтавської області (, 37300, Полтавська область, м. Гадяч, вул. Лесі Українки, буд. 1) та фізичною особою-підприємцем Хомлюком Олексієм Петровичем (ІПН НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ), предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 10,1898 га, кадастровий номер :00:004:0010, строком до 31 грудня 2066 року, яка знаходиться на території Ціпківської сільської ради Гадяцького району Полтавської області. Право оренди земельної ділянки зареєстровано державним реєстратором сектору державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень управління надання адміністративних послуг виконавчого комітету Шишацької селищної ради Дерій Валентиною Іванівною 08 січня 2019 року, номер запису про інше речове право: 29816359;

11. Скасувати рішення № 45011388 про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки.

Позивач у позові зазначає, порушення його переважного права на поновлення договорів шляхом надання передачі відповідачем 1 в оренду нерозподілених земельних ділянок відповідачу 2 за умов надання йому переваги, дії Гадяцької районної державної адміністрації, які полягали у передачі в оренду земельних ділянок на більш невигідних умовах містять ознаки порушення законодавства про захист економічної конкуренції, передбаченого п.3 ст.50 ч.1 ст.15 ЗУ "Про захист економічної конкуренції".

Ухвалою господарського суду Полтавської області від 13.08.2019 суд ухвалив прийняти позовну заяву до розгляду і відкрити провадження у справі; справу розглядати в порядку загального позовного провадження. Підготовче засідання у справі призначено на 20.08.2019.

03.09.2019 за вхід. №9323 від відповідача 2 надійшов відзив на позов. Відповідач 2 проти позову заперечує, зокрема, у позові зазначає, ТОВ "Агро-Край" не проводило державної реєстрації права оренди земельних ділянок, а отже договори оренди від 27.02.2019, укладені між гадяцькою РДА та ТОВ "Агро-Край" не набрали чинності, а тому не могли бути поновленими.

09.09.2019 за вхід. №9543 від відповідача 1 надійшов відзив на позов, Відповідач 1 проти позову заперечує та зазначає, що позивач не дотримався умов договору оренди нерозподілених земельних ділянок та на відсутність волевиявлення ТОВ "Агро-Край" волевиявлення продовжувати договори оренди нерозподілених земельних ділянок.

30.09.2019 від позивача надійшла відповідь на відзив відповідача 1.

30.09.219 від ІІІ особи Ціпківської сільської ради надійшли пояснення по справі. Третя особа підтримує позовні вимоги ТОВ "Агро-Край".

11.11.2019 та 12.11.2019 від позивача надійшли письмові пояснення та клопотання про відкладення розгляду справи.

Згідно з ч. 1 ст. 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання (ч. 2 ст. 177 ГПК України).

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Приймаючи до уваги вчинення усіх необхідних процесуальних дій у даній справі для виконання завдань підготовчого провадження, встановлених частиною 1 ст. 177 ГПК України, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст. 177, 185, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження у справі та призначити її до судового розгляду по суті на 12.12.19 на 10:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Полтавської області за адресою: м.Полтава, вул.Зигіна, 1, каб.№33

2. Попередити сторін про наслідки неявки в судове засідання, передбачені ст. 202 Господарського процесуального кодексу України, а також про обов`язок повідомити суд про причини неявки у разі неприбуття у судове засідання.

3. Ухвалу надіслати учасникам справи в порядку, встановленому статтею 242 ГПК України.

4. Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за адресою: pl.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає (ст.ст. 235,255 ГПК України).

Ухвалу підписано: 12.11.2019

Суддя Кльопов І.Г.