ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"18" листопада 2019 р.м. Одеса Справа № 916/2893/19

Господарський суд Одеської області у складі судді Волков Р.В.,

при секретарі судового засідання Кришталі Д.І.,

розглянувши справу №916/2893/19,

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Кнокер" (вул. Канатна, буд. 85, м.Одеса, 65012),

до відповідачів: 1) Біляївської міської ради Біляївського району Одеської області (пр-т Незалежності, 9, м. Біляївка, Одеська область, 67600),

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "ГРІН ЛЕНД ЛТД" (67841, Одеська обл., Овідіопольський р-н, с. Барабой, вул. Соборності, буд. 100), 3) Державного реєстратора Кам`янської сільської ради Арцизського р-ну Одеської обл., ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )

про скасування рішення, визнання недійсним результати земельних торгів, визнання недійсним договорів оренди землі та скасувати рішення державного реєстратора,

Представники сторін:

Від позивача: Гнатенко А.В.,

Від Біляївської міської ради Біляївського району Одеської області: Заруба В.П.,

ВСТАНОВИВ:

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КНОКЕР" звернулось до господарського суду Одеської області з позовом до відповідачів: 1) Біляївської міської ради Біляївського району Одеської області, 2) Товариства з обмеженою відповідальністю "ГРІН ЛЕНД ЛТД", 3) Державного реєстратора Кам`янської сільської ради Арцизського р-ну Одеської обл., ОСОБА_1 , про скасування рішення, визнання недійсним результати земельних торгів, визнання недійсним договорів оренди землі та скасувати рішення державного реєстратора,

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що Біляївська міська рада не мала права надавати дозвіл на розроблення проекту землеустрою та затверджувати такий проект. Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі та розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

04.11.2019р. представник позивача звернувся до суду з заявою (за вх. №2-5361/19), у якій просить суд:

- замінити неналежного відповідача по справі №916/2893/19, а саме, замість ТОВ "ТРІАДА МК" залучити відповідачем ТОВ "ГРІН ЛЕНД ЛТД";

- залучити у якості співвідповідача, державного реєстратора Кам`янської сільської ради Арцизького району Одеської області Тістол Ольгу Федорівну;

- змінити предмет позову;

- прийняти до розгляду позовну заяву у новій редакції.

В обґрунтування вищезазначеної заяви позивач зазначає, що в первісній редакції позовної заяви було помилково вказано відповідачем ТОВ "Тріада МК", але належним відповідачем по даній справі, окрім Біляївської міської ради Біляївського району Одеської області також є ТОВ "ГРІН ЛЕНД ЛТД", оскільки саме воно стало переможцем земельних торгів.

Між тим. у зв`язку зі зміною предмету позову, позивач просить суд залучити до участі у справі відповідача держаного реєстратора (Тістол О.Ф.). Який 08.10.2019р. зареєстрував право оренди земельної ділянки за ТОВ "ГРІН ЛЕНД ЛТД" на підставі договору оренди від 09.09.2019р.

Представник позивача в судовому засіданні 18.11.2019р. підтримав вищезазначену заяву.

В судовому засіданні 18.11.2019р. представник відповідача 1 підтримав заяву позивача щодо заміни відповідача та залучення співвідповідача, в частині зміни предмету позову заперечував.

З огляду на вимоги п. 4 ч. 2 ст. 182 ГПК України, якими передбачено, що у підготовчому засіданні суд вирішує питання про залучення співвідповідача, господарський суд вважає за необхідне розглянути дане клопотання позивача.

Відповідно до ч. 1, 2, 4 ст. 48 ГПК України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, залучити до участі у ній співвідповідача; Якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, за клопотанням позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі; Про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Згідно ч. 3 ст. 46 ГПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Враховуючи вищевикладене, для повного та об`єктивного розгляду справи, з метою виконання завдань господарського судочинства, суд дійшов висновку про задоволення заяви позивача

Між тим, господарський суд звертає увагу позивача на приписи ч. 2 ст. 172 ГПК України, якими встановлено обов`язок останнього надіслати співвідповідачу копію позовної заяви та доданих до неї документів листом з описом вкладення. Копію позовної заяви та додані до неї документи слід відправити на адресу співвідповідача протягом двох днів з моменту вручення даної ухвали.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 46, 48, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України суд

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Кнокер" про зміну предмету позову, про заміну неналежно відповідача та залучення співвідповідача (за вх. №2-5361/19 від 04.11.2019р.).

2. Замінити Товариство з обмеженою відповідальністю "Тріада МК" (вул. Айвазовського, 28, м. Вінниця, 21022) належним відповідачем Товариство з обмеженою відповідальністю "ГРІН ЛЕНД ЛТД" (67841, Одеська обл., Овідіопольський р-н, с. Барабой, вул. Соборності, буд. 100).

3. Залучити в якості співвідповідача Державного реєстратора Кам`янської сільської ради Арцизського р-ну Одеської обл., ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ).

4. Прийняти зміну предмету позову та здійснювати розгляд позовних вимоги позивача в такій редакції:

- Скасувати рішення Біляївської міської ради "про затвердження проекту землеустрою" №793_40/VII від 24.01.2019р.

- Визнати недійсними результати земельних торгів (аукціон №19844, лот:38329), а саме право ТОВ "ГРІН ЛЕНД ЛТД" на укладення договору оренди земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , б/н, загальною площею 36,5719 га, кадастровий номер: 02:007:1320), який оформлено протоколом 3/1648 від 09.09.2019р. про проведення земельних торгів за лотом №168.

- Визнати недійсним договір оренди землі б/н від 09.09.2019р. укладений між ТОВ "ГРІН ЛЕНД ЛТД" та Біляївською міською радою Одеської області.

- Скасувати рішення державного реєстратора Тістол Ольги Федорівни про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер: 49136208 від 11.10.2019р., яким за ТОВ "ГРІН ЛЕНД ЛТД" було зареєстровано право оренди земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 . Зелений АДРЕСА_2 , б/н, загальною площею 36,5719 га, кадастровий номер: 02:007:1320.

Вступна та резолютивна частина ухвали проголошені в судовому засіданні 18.11.2019р. Повний текст ухвали складено та підписано 20.11.2019р. Чинності набуває з моменту проголошення 8.11.2019р. та може бути оскаржена в десятиденний термін з дня виготовлення повного тексту.

Суддя Р.В. Волков