ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

20.11.2019м. ДніпроСправа № 904/5333/19

Суддя Загинайко Т.В., розглянувши матеріали позовної заяви

за позовом Синельниківської міської ради (52500, м. Синельникове Дніпропетровської області, вул. Каштанова, 14; ідентифікаційний код 34195542)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ТЕРМЕТПАЛИВО" (49000, м. Дніпро, вул. Набережна перемоги, буд. 126; ідентифікаційний код 35543513)

про визнання укладеною додаткову угоду до договору від 29.01.2009 року №14 оренди земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Синельниківська міська рада звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою (вх.№5390/19 від 15.11.2019р.) до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "ТЕРМЕТПАЛИВО", в якій просить визнати додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки від 29.01.2009 №14 укладеною у наступній редакції:

ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди земельної ділянки від 29 січня 2009 року №14

(державна реєстрація від 25.02.2009 №06)

«___»____________2019 рік м. Синельникове

Орендодавець - СИНЕЛЬНИКІВСЬКА МІСЬКА РАДА, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Каштанова, буд. 14 в особі міського голови Зражевського Дмитра Івановича, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та Статуту територіальної громади міста Синельникове, з однієї сторони, та Орендар - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ТЕРМЕТПАЛИВО», юридична адреса: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Набережна Перемоги, буд. 126, в особі директора Теребейко Тетяни Василівни, що діє на підставі Статуту, з іншої сторони (далі - Сторони) дійшли згоди внести зміни до Договору оренди земельної ділянки від 29.01.2009 №14 (державна реєстрація від 25.02.2009 №06) (далі - Договір) за адресою: Дніпропетровська обл., м. Синельникове, вул. Маріупольська, 2-а (площа земельної ділянки - 0,9683 га, кадастровий номер :01:037:0002):

1. На підставі рішень міської ради від 27.04.2012 №337-20/УІ «Про Порядок встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки, розташовані на території Синельниківської міської ради» та від 21.06.2018 №532-31/УІІ «Про внесення змін до Порядку встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки, розташовані на території Синельниківської міської ради, затвердженого рішенням міської ради від 27.04.2012 №337-20/УІ» Сторони домовились про наступне:

1.1 Викласти пункт 5 Договору в наступній редакції:

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на дату укладення Додаткової угоди до Договору становить 4 164 270 грн. 98 коп. /чотири мільйони сто шістдесят чотири тисячі двісті сімдесят гривень 98 копійок/.

1.2 Викласти пункт 9 Договору в наступній редакції:

Орендна плата вноситься Орендарем у формі та розмірі 166 570 грн. 83 коп. /сто шістдесят шість тисяч п`ятсот сімдесят гривень 83 копійки/ за рік, що становить 4% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки відповідно до рішень міської ради від 27.04.2012 №337-20/VІ «Про Порядок встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки, розташовані на території Синельниківської міської ради» та від 21.06.2018 №532-31/VІІ «Про внесення змін до Порядку встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки, розташовані на території Синельниківської міської ради, затвердженого рішенням міської ради від 27.04.2012 №337-2О/У1».

1.3 Викласти пункт 10 Договору в наступній редакції:

На підставі ч.3 ст.631 Цивільного кодексу України сторони домовились, що орендна плата вноситься Орендарем з моменту введення в дію рішення міської ради від 21.06.2018 №532-31/VІІ, а саме з 01.01.2019 щомісяця до 30 числа місяця, наступного за місяцем, за який проводиться оплата, у грошовій формі в розмірі 13 880 грн. 90 коп. /тринадцять тисяч вісімсот вісімдесят гривень 90 копійок/ на розрахунковий рахунок №4034, код бюджетної класифікації - 18010600, Банк - Казначейство України (ЕАП) м. Дніпро, МФО 899998, код ОКПО 37916468, одержувач - УК у м. Синельниковому Дніпропетровської області.

Розмір орендної плати щорічно коригується відповідно до індексації нормативної грошової оцінки землі згідно ст. 289 Податкового Кодексу України.

1.4 Викласти пункт 11 Договору в наступній редакції:

Обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди чи продовження його дії.

1.5 Викласти пункт 12 Договору в наступній редакції:

Розмір орендної плати переглядається у разі:

- зміни умов господарювання, передбачених договором;

- зміни граничних розмірів орендної плати, визначених Податковим кодексом України, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;

- погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами;

- зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки державної та комунальної власності та прийняття рішень міської ради, щодо зміни ставок орендної плати;

- в інших випадках, передбачених законом.

1.6 Викласти пункт 15 Договору в наступній редакції:

У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим Договором, стягується пеня у відповідності до вимог ст. 129 Податкового кодексу України.

1.7 Викласти пункт 17 Договору в наступній редакції:

Цільове призначення земельної ділянки - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.

2.Інші умови Договору та додаткові угоди, до яких не внесені зміни, зберігають чинність.

3.Дійсна Додаткова угода є невід`ємною частиною Договору і набирає чинності з моменту її підписання Сторонами та діє протягом строку дії Договору оренди земельної ділянки.

4.Ця Додаткова угода складена у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, одна з яких знаходиться у Орендодавця, друга в Орендаря.

Реквізити

Орендодавець Орендар

Синельниківська міська рада ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ

52500, Дніпропетровська область ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ

м. Синельникове «ТЕРМЕТПАЛИВО»

вул. Каштанова, 14 ідентифікаційний код

юридичної особи: 000, Дніпропетровська область м. Дніпро,

вул. Набережна Перемоги, 126

Підпис сторін

Міський голова Директор

______________________Д.І.Зражевський ______________________Т.В.Теребейко

м.п. м.п."

Дослідивши матеріали позовної заяви господарський суд визнав позовну заяву такою, що відповідає вимогам, встановленим статтями 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, та вбачає підстави для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі та розгляду справи за правилами загального позовного провадження з проведенням підготовчого засідання.

Відповідно до пункту 2 частини 1 статті 12 Господарського процесуального кодексу України, господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку позовного провадження (загального або спрощеного).

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим статтями 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, що є достатнім для прийняття її до розгляду і відкриття провадження у справі.

Враховуючи категорію справи, вбачаються підстави для її розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись статтями 121, 176, 177, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Справу призначити до розгляду у підготовче засідання на 17.12.2019р. о 12:30 год.

Підготовче засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань №1-202 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

4. Відповідачу надати відзив на позовну заяву, який має відповідати вимогам статті 165 Господарського процесуального кодексу України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову, протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі (копія відзиву з доданими до нього документами мають бути надіслані до позивача, докази направлення подаються до відзиву).

5. Позивачу надати відповідь на відзив, яка має відповідати вимогам статті 166 Господарського процесуального кодексу України, протягом 7 днів з дня одержання відзиву на позовну заяву (копія відповіді має бути надіслана до відповідача, докази направлення подаються до відповіді); оригінали доданих до позовної заяви документів (для огляду у судовому засіданні).

6. Відповідачу надати заперечення на відповідь, які мають відповідати вимогам статті 167 Господарського процесуального кодексу України, протягом 7 днів з дня одержання відповіді на відзив (копія заперечень на відповідь щодо відзиву з доданими до нього документами мають бути надіслані до позивача, докази направлення подаються до заперечень).

7. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін мати при собі відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

8. Роз`яснити учасникам судового процесу, що відповідні заяви по суті справи повинні відповідати вимогам статей 165-167 Господарського процесуального кодексу України та мають бути подані в строк, визначений в ухвалі.

9. Звернути увагу учасників судового процесу на те, що відповідно до статті 135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

10. Ухвала набирає законної сили - 20.11.2019р. та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

11. Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Суддя Т.В. Загинайко