УХВАЛА

м. Київ

11.11.2019Справа № 910/11881/19

Господарський суд міста Києва у складі судді Ковтуна С.А., дослідивши матеріали господарської справи

за позовом об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Волейків»

до товариства з обмеженою відповідальністю «Рембудсервіс ЛТД»

третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Посольський»

про витребування майна з чужого незаконного володіння

Представники:

від позивача Бахуринський В.С. - ордер № 796160 від 02.09.2019

від відповідача Ващинець І.І. - довіреність б/н від 04.11.2019

від третьої особи Овчаренко І.С. - ордер № 090580 від 06.11.2019

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Волейків» звернулося до суду з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Рембудсервіс ЛТД» витребування з чужого незаконного володіння товариства з обмеженою відповідальністю «Рембудсервіс ЛТД» на користь об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Волейків» приміщення котельні № 1, загальною площею 77,9 кв.м., котельні № 2 загальною площею 56,9 кв.м., диспетчерської загальною площею 67,3 кв. та всього технічного обладнання, яке знаходиться у вказаних приміщеннях та використовується для обслуговування та експлуатації багатоквартирного будинку за адресою: м. Київ, вул. Руданського Степана, 3-А.

За твердженням позивача, він набув право власності на ці приміщення, відповідно до ч. 2 ст. 382 ЦК України та п. 6 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», одночасно з набуттям права власності на житлові квартири та нежитлові приміщення.

Також позивачем подано заяву про забезпечення позову, в якій просить:

- заборонити відповідачу чинити перешкоди позивачу та його представникам в доступі до допоміжних приміщень: котельні № 1 загальною площею 77,9 кв.м., котельні № 2, загальною площею 56,9 кв.м., диспетчерської загальною площею 67,3 кв.м. та всього технічного обладнання, яке знаходиться у вказаних приміщеннях та використовується для обслуговування та експлуатації багатоквартирного буднику за адресою: м. Київ, вул. Руданського Степана, 3-А;

- зобов`язати відповідача надавати позивачеві та його представникам цілодобово безперешкодний доступ до допоміжних приміщень: котельні № 1 загальною площею 77,9 кв.м., котельні № 2, загальною площею 56,9 кв.м., диспетчерської загальною площею 67,3 кв.м. та всього технічного обладнання, яке знаходиться у вказаних приміщеннях та використовується для обслуговування та експлуатації багатоквартирного буднику за адресою: м. Київ, вул. Руданського Степана, 3-А .

Обґрунтовуючи мотиви заяви, заявник послався на те, що відповідач перешкоджає позивачеві в доступі до цих приміщень.

Суд своєю ухвалою від 12.09.2019 відмовив об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Волейків» у задоволенні заяви про забезпечення позову.

Суд своєю ухвалою від 12.09.2019, на підставі ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, залишив позовну заяву без руху.

Позивач у строк, встановлений судом, усунув недоліки позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.10.2019 відкрито провадження у справі № 910/11881/19, постановлено здійснювати розгляд справи у порядку загального позовного провадження

Позивач 07.11.2019 звернувся з клопотанням про витребування доказів.

У судовому засіданні 11.11.2019 представник позивача підтримав клопотання в частині витребування у товариства з обмеженою відповідальністю «Рембудсервіс ЛТД» таких документів:

- правовстановлюючі документи, що посвідчують право власності товариства з обмеженою відповідальністю «Рембудсервіс ЛТД» на газову котельню WESSEX-220M (загальна потужність котельні 3,594 Гкал/год (4,108 МВт), загальне навантаження котельні 3,5 Гкал/год (4,067 МВат) за адресою м. Київ, вул. Руданського Степана, 3-А, та все технічне обладнання у ній;

- технічний паспорт на нежитлове приміщення № 1, котельня, загальною площею 77,9 кв.м., у м. Київ, вул. Руданського Степана, 3-А (реєстраційний номер 000);

- технічний паспорт на нежитлове приміщення № 2, котельня, загальною площею 56,9 кв.м., у м. Київ, вул. Руданського Степана, 3-А (реєстраційний номер 000).

Також представник позивача підтримав клопотання про витребування від комунального підприємства Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації» копії технічного паспорту будинку за адресою м. Київ, вул. Руданського Степана , 3-А , а саме: 21-го поверху 1-ої секції (із зазначенням приміщень, де розміщено приміщення котельні, із вказівкою їх цільового призначення: технічне чи ні), 1-го поверху секції № 2 (де розміщено приміщення № 502).

З огляду на це суд не розглядає клопотання позивача про витребування доказів в тій частині, що ним не підтримана.

Клопотання про витребування технічних паспортів обґрунтовано необхідністю з`ясування цільового призначення приміщень, які є спірними. Витребування правовстановлюючих документів на газову котельню WESSEX-220M (загальна потужність котельні 3,594 Гкал/год (4,108 МВт), загальне навантаження котельні 3,5 Гкал/год (4,067 МВат) за адресою м . Київ, вул. Руданського Степана, 3-А, та все технічне обладнання у ній мотивовано необхідністю з`ясування правового статусу цього майне, яке також є об`єктом витребування.

За приписами ч. 1 ст. 81 ГПК України, учасник справ у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Враховуючи доводи позивача, суд вважає, що клопотання позивач підлягає задоволенню в частині витребування документів у товариства з обмеженою відповідальністю «Рембудсервіс ЛТД».

Клопотання про витребування доказів від комунального підприємства Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації» задоволення не підлягає, оскільки суперечить приписам п. 4 ч. 2 ст. 81 ГПК України - позивача не зазначив заходів, яких він вжив для отримання цих доказів.

У зв`язку з витребуванням доказів у підготовчому засідання підлягає оголошенню перерва (п. 4 ч. 5 ст. 183 ГПК України).

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 81, 183, 234, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Оголосити перерву у підготовчому засіданні до 25.11.19 о 10:30. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 23 .

2. Витребувати товариства з обмеженою відповідальністю «Рембудсервіс ЛТД» копії таких документів:

- правовстановлюючі документи, що посвідчують право власності товариства з обмеженою відповідальністю «Рембудсервіс ЛТД» на газову котельню WESSEX-220M (загальна потужність котельні 3,594 Гкал/год (4,108 МВт), загальне навантаження котельні 3,5 Гкал/год (4,067 МВат) за адресою м. Київ, вул. Руданського Степана, 3-А, та все технічне обладнання у ній;

- технічний паспорт на нежитлове приміщення № 1, котельня, загальною площею 77,9 кв.м., у м. Київ, вул. Руданського Степана, 3-А (реєстраційний номер 000);

- технічний паспорт на нежитлове приміщення № 2, котельня, загальною площею 56,9 кв.м., у м. Київ, вул. Руданського Степана, 3-А (реєстраційний номер 000).

3. Викликати учасників справи.

Роз`яснити, що неявка в судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених статтею 202 ГПК України. У разі неявки позивача в судове засідання без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки, суд залишає позовну заяву без розгляду, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

4. Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Ухвала набрала законної сили 11.11.2019 та оскарженню не підлягає.

Суддя С. А. Ковтун