ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

05.11.2019 Справа № 925/872/19

Господарський суд Донецької області у складі судді Бокової Ю.В.

при секретарі судового засідання Барбаш Д.К.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом: Черкаської міської ради (18000, місто Черкаси, вулиця Байди Вишневецького, будинок 36; )

до відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю ФІНАНС ТРАСТ ГРУП (87554, Донецька область, місто Маріуполь, вулиця Пилипа Орлика, будинок 82, корпус 1, офіс 59; )

про стягнення збитків в сумі 106 917,47 грн., завданих фактичним користування земельною ділянкою без належного оформлення права користування,-

за участю представників сторін:

від позивача: не з`явився

від відповідача: не з`явився

СУТЬ СПОРУ:

Черкаська міська рада звернулась до суду з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю ФІНАНС ТРАСТ ГРУП про стягнення збитків в сумі 106 917,47 грн., завданих фактичним користування земельною ділянкою без належного оформлення права користування.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що в період з 26.07.2018 до теперішнього часу товариство з обмеженою відповідальністю ФІНАНС ТРАСТ ГРУП користується спірною земельною ділянкою з кадастровим номером :03:018:0017, яка розташована за адресою: місто Черкаси, вул. АДРЕСА_1 , будинок АДРЕСА_2 , без правовстановлюючих документів, внаслідок чого було заподіяно збитки у розмірі 106 917,47 грн.

Представник позивача під час розгляду справи наполягав на задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

Представник відповідача в жодне судове засідання не з`явився, про причини неявки не повідомив, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлений належним чином.

Оскільки відповідач своїм правом на подання відзиву по справі не скористався, в інший спосіб своєї позиції не довів, суд на підставі ч. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України вирішує справу за наявними матеріалами.

Стаття 42 Господарського процесуального кодексу України передбачає, що прийняття участі у судовому засіданні є правом сторони. При цьому, норми вказаної статті зобов`язують сторони добросовісно користуватись належними їм процесуальними правами.

Як зазначено в ч.1 ст.202 Господарського процесуального кодексу України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

При цьому, відкладення розгляду справи є правом та прерогативою суду, основною умовою для якого є не відсутність у судовому засіданні представників сторін, а неможливість вирішення спору у відповідному судовому засіданні.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши обставини спору, доводи учасників судового процесу суд, -

В С Т А Н О В И В

29.03.2004 між Черкаською міською радою (далі - орендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю Черкаська універсальна база - 2001 (далі - орендар) був укладений договір оренди землі (далі договір), згідно п. 1.1. якого орендодавець на підставі рішення Черкаської міської ради від 11.06.2003 № 3-447 надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку площею 6277 (шість тисяч двісті сімдесят сім) кв.м. під майновий комплекс за рахунок земель землекористування відкритого акціонерного товариства «Черкасибудматеріали», що за цільовим призначенням відноситься до категорії земель промисловості, яка знаходиться за адресою: м. Черкаси вул. Молоткова, 85.

Відповідно до п. 2.1. договору в оренду передається земельна ділянка площею 6277 (шість тисяч двісті сімдесят сім) кв.м. За функціональним використанням земельна ділянка відноситься до земель промисловості.

На земельній ділянці знаходяться такі об`єкти нерухомого майна та інфраструктури: адміністративний корпус, побутове приміщення, майстерня, гаражі (п. 2.2. договору).

Згідно п. 3.1. договір укладено на 49 (сорок дев`ять) років (без права передачі її в суборенду). Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 90 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

Відповідно до п. 14.1. договору він набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації.

Вищезазначений договір підписано представниками сторін без зауважень, підписи скріплені печатками та посвідчено приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Плахою 29.03.2004, номер запису у реєстрі № 2805.

Також даний договір зареєстровано у Черкаській регіональній філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України» 09.06.2004 за № 756.

Рішенням господарського суду Черкаської області від 13.05.2015 по справі №925/1591/14 позовні вимоги Черкаської міської ради до товариства з обмеженою відповідальністю «Черкаська універсальна база 2001» про стягнення боргу та розірвання договору оренди землі задоволено.

Розірвано договір оренди землі від 29 березня 2004 року, укладений між Черкаською міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю "Черкаська універсальна база - 2001", зареєстрований у Черкаській регіональній філії ДП "Центр ДЗК при Держкомземі України" 9 червня 2004 року за № 756.

Стягнуто з товариства з обмеженою відповідальністю "Черкаська універсальна база - 2001" на користь Черкаської міської ради орендну плата за землю з юридичних осіб - 39 308,15 грн. боргу по орендній платі за землю, 408,76 грн. пені на підставі договору оренди землі від 29.03.2004 року та 3 642,98 грн. на відшкодування сплаченого судового збору.

Під час розгляду даної справи судом встановлено, що рішенням господарського суду Черкаської області від 10.07.2014 по справі № 925/866/14 за позовом Черкаської міської ради до товариства з обмеженою відповідальністю "Черкаська універсальна база - 2001" про внесення змін до договору були внесені зміни до п. 4.1. договору, зокрема, викладено у наступній редакції: «річна орендна плата за користування земельною ділянкою по вул. Молоткова, 85 встановлюється з 01.01.2013 року у розмірі 3% від її нормативної грошової оцінки, що становить 55 034,00 ( п`ятдесят п`ять тисяч тридцять чотири ) грн. - землі промисловості".

Відповідно до ч. 4 ст. 75 Господарського процесуального кодексу України обставини, встановлені рішенням суду в господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, стосовно якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Згідно наявного в матеріалах справи акту приймання-передачі земельної ділянки від 16.06.2015 орендар відповідно до рішення господарського суду Черкаської області від 13.05.2015 у справі № 925/1591/14 про розірвання договору оренди землі від 29.03.2004 року, укладеного між Черкаською міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю «Черкаська універсальна база 2001» зареєстрованого в Черкаській регіональній філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України» від 09.06.2004 за № 756 передав, а орендодавець прийняв земельну ділянку площею 0,6277 га по АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 .

Вищезазначений акт підписаний без зауважень, підписи скріплені печатками.

В подальшому позивач дізнався про те, що згідно відомостей з Державного реєстру речових прав товариство з обмеженою відповідальністю «Фінанс Траст Груп» на підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна на аукціоні з реалізації заставленого майна є власником нерухомого майна, а саме нежитлових будівель та споруд загальною площею 770,7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . Попереднім власником вказаного об`єкту нерухомості, а також землекористувачем спірної земельної ділянки було товариство з обмеженою відповідальністю «Черкаська універсальна база 2001».

Згідно ч. 5 ст. 12 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» відомості Державного реєстру прав вважаються достовірними і можуть бути використані у спорі з третьою особою, доки їх не скасовано у порядку, передбаченому цим Законом.

Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, зареєстрованих у Державному реєстрі прав, вчиняються на підставі відомостей, що містяться в цьому реєстрі.

Згідно наявної в матеріалах справи Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 134861408 від 20.08.2018 товариству з обмеженою відповідальністю «ФІНАНС ТРАСТ ГРУП» на праві приватної власності згідно свідоцтва про придбання нерухомого майна на аукціоні з реалізації заставленого майна (серія та номер 2413, виданий 26.07.2018 приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу) належить об`єкт нерухомого майна, розташованого за адресою АДРЕСА_2 : нежитлові будівлі та споруди загальною площею 770,7 кв.м., а саме: адмінкорпус (літ. А-І), загальною площею 248,40 кв.м., бокс на СТО (літ. Б-1, б), загальною площею 160,80 кв.м., майстерні (літ. В-1, в., в1), загальною площею 308,30 кв.м., вбиральня (літ. Ж), огорожа (літ. № 1-3), замощення (літ. ІІ), оглядові ями (літ. ІІ-V), битове приміщення (літ. К-1), загальною площею 53,20 кв.м., гаражі (літ. З), вольєри (літ. И), реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101. Номер запису про право власності 27212281, дата та час державної реєстрації 26.07.2018, 11:51:28.

Як свідчать матеріали справи, листом № 4753-Р1-25 від 22.08.2018 Департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради звернувся до товариства з обмеженою відповідальністю «ФІНАНС ТРАСТ ГРУП» з питанням щодо оформлення права оренди спірної земельної ділянки та запропоновано надати у разі наявності документів, що підтверджують сплату за вказану земельну ділянку, починаючи з 26.07.2018.

У відповідь на вищевказаний лист відповідач листом вих. № 09/1-18 від 09.10.2018 повідомив про відсутність підстав для оформлення права оренди та укладення договору оренди щодо нерухомого майна, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Листом № 6562-01-14 від 03.12.2018 2018 Департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради звернувся до товариства з обмеженою відповідальністю «ФІНАНС ТРАСТ ГРУП» з проханням підписати надісланий проект договору про відшкодування збитків (неодержаного доходу) за період використання останнім за період використання земельної ділянки по АДРЕСА_2 без правовстановлюючих документів.

У відповідь на вищевказаних лист відповідач листом вих. № 11/12-18 повідомив про відсутність підстав для оформлення договору про відшкодування збитків за використання земельної ділянки за період з 26.007.2018 по 30.11.2018, зокрема, невикористання ним спірної земельної ділянки та невідповідність сум в наданому розрахунку фактичним даним.

Оскільки відповідач продовжує використовувати земельну ділянку без правовстановлюючого документу, що посвідчує право на неї та його державної реєстрації, що спричинило недоодержання місцевим бюджетом доходу у формі орендної плати в сумі 106 917,47 грн., позивач звернувся до господарського суду Донецької області із даним позовом.

Оцінюючи позовні вимоги, суд виходить з наступного.

Відповідно до пункту 2 частини другої статті 22 Цивільного кодексу України збитками є доходи, які особа могла б реально одержати за звичайних обставин, якби її право не було порушене (упущена вигода).

Частина перша статті 1166 Цивільного кодексу України встановлює, що шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала.

Відповідно до частини другої статті 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. При цьому згідно з пунктом «д» частини першої статті 156 Земельного кодексу України власникам землі відшкодовуються збитки, заподіяні внаслідок неодержання доходів за час тимчасового невикористання земельної ділянки.

За змістом указаних приписів Цивільного та Земельного кодексів України відшкодування шкоди (збитків) є заходом відповідальності, зокрема, за завдану шкоду майну чи за порушення прав власника земельної ділянки.

Шкода, завдана майну юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала (частина перша статті 1166 Цивільного кодексу України). Підставою для відшкодування є наявність таких елементів складу цивільного правопорушення, як: шкода; протиправна поведінка її заподіювача; причинний зв`язок між шкодою та протиправною поведінкою заподіювача; вина. За відсутності хоча б одного із цих елементів цивільно-правова відповідальність не настає. Особа, яка завдала шкоду, звільняється від обов`язку її відшкодовувати, якщо доведе, що шкоди заподіяно не з її вини (частина друга статті 1166 Цивільного кодексу України).

Предметом регулювання глави 83 Цивільного кодексу України є відносини, що виникають у зв`язку з безпідставним отриманням чи збереженням майна і не врегульовані спеціальними інститутами цивільного права.

Відповідно до частин першої та другої статті 1212 Цивільного кодексу України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов`язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов`язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала. Положення глави 83 Цивільного кодексу України застосовуються незалежно від того, чи безпідставне набуття або збереження майна було результатом поведінки набувача майна, потерпілого, інших осіб чи наслідком події.

Кондикційні зобов`язання виникають за наявності одночасно таких умов: набуття чи збереження майна однією особою (набувачем) за рахунок іншої (потерпілого); набуття чи збереження майна відбулося за відсутності правової підстави або підстава, на якій майно набувалося, згодом відпала.

У разі виникнення спору стосовно набуття майна або його збереження без достатніх правових підстав договірний характер спірних правовідносин унеможливлює застосування до них судом положень глави 83 Цивільного кодексу України.

За змістом приписів глав 82 і 83 Цивільного кодексу України для деліктних зобов`язань, які виникають із заподіяння шкоди майну, характерним є, зокрема, зменшення майна потерпілого, а для кондикційних - приріст майна в набувача без достатніх правових підстав. Вина заподіювача шкоди є обов`язковим елементом настання відповідальності в деліктних зобов`язаннях. Натомість для кондикційних зобов`язань вина не має значення, оскільки важливим є факт неправомірного набуття (збереження) майна однією особою за рахунок іншої.

Таким чином, обов`язок набувача повернути потерпілому безпідставно набуте (збережене) майно чи відшкодувати його вартість не є заходом відповідальності, оскільки набувач зобов`язується повернути тільки майно, яке безпідставно набув (зберігав), або вартість цього майна.

Предметом позову в цій справі є стягнення з власника об`єктів нерухомого майна безпідставно збережених коштів орендної плати за фактичне користування без належних на те правових підстав земельною ділянкою, на якій ці об`єкти розміщені.

Перехід прав на земельну ділянку, пов`язаний з переходом права на будинок, будівлю або споруду, регламентується Земельним кодексом України. Так, якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об`єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача (частина друга статті 120 Земельного кодексу України).

За змістом глави 15 Земельного кодексу України у редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин, право користування земельною ділянкою комунальної власності реалізується, зокрема, через право оренди.

Частина перша статті 93 Земельного кодексу України встановлює, що право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності. Землекористувачі також зобов`язані своєчасно сплачувати орендну плату (пункт «в» частини першої статті 96 Земельного кодексу України).

Право оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації цього права (стаття 125 Земельного кодексу України).

Отже, за змістом указаних приписів виникнення права власності на будинок, будівлю, споруду не є підставою для виникнення права оренди земельної ділянки, на якій вони розміщені та яка не була відведена в оренду попередньому власнику. Право оренди земельної ділянки виникає на підставі відповідного договору з моменту державної реєстрації цього права. Проте з огляду на приписи частини другої статті 120 Земельного кодексу України не вважається правопорушенням відсутність у власника будинку, будівлі, споруди зареєстрованого права оренди на земельну ділянку, яка має іншого власника і на якій розташоване це нерухоме майно.

Судом встановлено, що відповідач є власником нерухомого майна, розміщеного на відповідній земельній ділянці, на підставі на підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна на аукціоні з реалізації заставленого майна, а саме нежитлових будівель та споруд загальною площею 770,7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

При цьому з матеріалів справи вбачається, що рішенням господарського суду Черкаської області від 13.05.2015 по справі №925/1591/14 розірвано договір оренди землі від 29 березня 2004 року, укладений між Черкаською міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю "Черкаська універсальна база - 2001", зареєстрований у Черкаській регіональній філії ДП "Центр ДЗК при Держкомземі України" 9 червня 2004 року за № 756.

До відповідача не перейшло право користування земельною ділянкою.

Таким чином, відповідач користується цією земельною ділянкою без достатньої правової підстави.

Суд вважає, що немає підстав для застосування до спірних правовідносин приписів чинного законодавства України про відшкодування шкоди (збитків) власникам земельних ділянок, оскільки до моменту оформлення власником об`єкта нерухомого майна права оренди земельної ділянки, на якій розташований цей об`єкт, відносини з фактичного користування земельною ділянкою без укладеного договору оренди та недоотримання її власником доходів у вигляді орендної плати є за своїм змістом кондикційними.

З огляду на викладене товариство з обмеженою відповідальністю ФІНАНС ТРАСТ ГРУП, як фактичний користувач земельної ділянки, що без достатньої правової підстави за рахунок власника цієї ділянки зберіг у себе кошти, які мав заплатити за користування нею, зобов`язаний повернути ці кошти власнику земельної ділянки на підставі частини першої статті 1212 Цивільного кодексу України.

Згідно правової позиції Великої палати Верховного суду, викладеної у постанові від 20.11.2018 у справі № 922/3412/17, до моменту оформлення власником об`єкта нерухомого майна права оренди земельної ділянки, на якій розташований цей об`єкт, відносини з фактичного користування земельною ділянкою без укладеного договору оренди та недоотримання її власником доходів у вигляді орендної плати є за своїм змістом кондикційними. Фактичний користувач земельної ділянки, який без достатньої правової підстави за рахунок власника цієї ділянки зберіг у себе кошти, які мав сплатити за користування нею, зобов`язаний повернути ці кошти власнику земельної ділянки на підставі частини першої статті 1212 Цивільного кодексу України.

Згідно правової позиції, викладеної у пункті 7.43 постанови Великої Палати Верховного Суду від 25 червня 2019 року у справі № 924/1473/15 (провадження № 12-15гс19), не вважаються зміною підстав позову доповнення його новими обставинами при збереженні в ньому первісних обставин та зміна посилання на норми матеріального чи процесуального права. Водночас і посилання суду в рішенні на інші норми права, ніж зазначені у позовній заяві, не може розумітися як вихід суду за межі позовних вимог. У зв`язку з цим господарський суд, з`ясувавши у розгляді справи, що сторона або інший учасник судового процесу в обґрунтування своїх вимог або заперечень послалися не на ті норми, що фактично регулюють спірні правовідносини, самостійно здійснює правильну правову кваліфікацію останніх та застосовує у прийнятті рішення саме такі норми матеріального і процесуального права, предметом регулювання яких є відповідні правовідносини.

Рішенням Виконавчого комітету Черкаської міської ради № 373 від 04.04.2019 Про затвердження акту про визначення збитків власнику землі від 13.02.2018 № 1-2019 затверджено акт про визначення збитків власнику землі від 13.02.2019 № 1-2019, за час фактичного користування ТОВ «ФІНАНС ТРАСТ ГРУП» земельною ділянкою по АДРЕСА_2 в сумі 106 917,47 грн. за період з 26.07.2018 по 31.01.2019.

Відповідно до зазначеного акту 13.02.2019 було визначено розмір відшкодування збитків за використання комунальної власності Черкаської міської ради площею 6277 м2 під об`єктом нерухомого майна, що є власністю ТОВ «ФІНАНС ТРАСТ ГРУП» за адресою: м. Серкаси, вул. Молоткова, буд. 85 без оформлення права користування в установленому законодавством порядку. Як зазначено у даному акті, спірна земельна ділянка раніше знаходилась в оренді у колишнього власника об`єкта ТОВ Черкаська універсальна база-2001. Так, загальна сума збитків за час фактичного користування земельною ділянкою ТОВ «ФІНАС ТРАСТ ГРУП» площею 0,6277 га (кадастровий номер :03:018:0017) по вул АДРЕСА_1 , 85 за період з 26.07.2018 по 31.01.2019 становить 106 917,47 грн.

Під час розгляду даної справи позивачем було надано пояснення, згідно яких при розрахунку розміру завданих збитків відповідна комісія виходила з площі земельної ділянки, її категорії (землі промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення) та цільового призначення (для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, код 11.02), у зв`язку з чим було застосовано коефіцієнт ставки податку у розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки. Відповідачем правомірність застосування даного розміру ставки не спростовано.

Згідно наявного в матеріалах справи листа Міськрайонного управління у Черкаському районі та м. Черкасах Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області № 18-23-0.221-4289/180-18 від 04.09.2018 площа спірної земельної ділянки з кадастровим номером :03:018:0017 складає 0,6277 га, інформація про категорію та цільове призначення земельної ділянки не внесена до відомостей Державного земельного кадастру, нормативна грошова оцінка земельної ділянки у 2018 році складає 7 645 762,62 грн.

Згідно наявного в матеріалах справи листа Міськрайонного управління у Черкаському районі та м. Черкасах Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області № 101/0/25-19 від 16.01.2019 площа спірної земельної ділянки з кадастровим номером :03:018:0017 складає 0,6277 га, категорія земель землі промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення, цільове призначення земельної ділянки 11.02. для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, нормативна грошова оцінка земельної ділянки у 2019 році складає 3 058 342,71 грн.

Суд зазначає, що рішення виконкому позивача, яким затверджений розмір збитків за час фактичного користування земельною ділянкою ТОВ «ФІНАС ТРАСТ ГРУП» площею 0,6277 га (кадастровий номер :03:018:0017) по вул АДРЕСА_1 , 85 за період з 26.07.2018 по 31.01.2019 в сумі 106 917,47 грн., є чинним та відповідачем у встановленому законодавством порядку не оскаржено.

З урахуванням викладеного суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог у повному обсязі.

Згідно ч.1-4 ст.13 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Відповідно до ч.1 ст.73 Господарського процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ст. 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Судовий збір відповідно ст. 123, 129 Господарського процесуального кодексу України стягується з відповідача на користь позивача.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 42, 46, 73, 74, 76-79, 86, 91, 123, 129, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Черкаської міської ради до товариства з обмеженою відповідальністю ФІНАНС ТРАСТ ГРУП про стягнення збитків в сумі 106 917,47 грн., завданих фактичним користування земельною ділянкою без належного оформлення права користування задовольнити.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю ФІНАНС ТРАСТ ГРУП (87554, Донецька область, місто Маріуполь, вулиця Пилипа Орлика, будинок 82, корпус 1, офіс 59; ) на користь Черкаської міської ради (18000, місто Черкаси, вулиця Байди Вишневецького, будинок 36; ) збитки в сумі 106 917,47 грн., завдані фактичним користування земельною ділянкою без належного оформлення права користування, судовий збір в сумі 1921,00 грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Згідно із ст.241 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга відповідно до ст.256 Господарського процесуального кодексу України на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга може бути подана учасниками справи до Східного апеляційного господарського суду через господарський суд Донецької області (п.17.5 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України).

У судовому засіданні 05.11.2019 проголошено та підписано вступну та резолютивну частину рішення.

Повний текст рішення складено та підписано 15.11.2019

Повідомити учасників справи про можливість ознайомитись з електронною копією судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень за його веб-адресою: http://reyestr.court.gov.ua.

Суддя Ю.В. Бокова