ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

12 листопада 2019 року м. Тернопіль Справа № 921/594/19
Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Андрусик Н.О.

розглянув матеріали справи

за позовом: Тернопільської міської ради, м.Тернопіль

до відповідача: Державного реєстратора Різдвянівської сільської ради Подвірного Ярослава Остаповича, с.Різдвяни Теребовлянського району Тернопільської області

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: фізичної особи-підприємця Микитюк Романа Михайловича, м. Тернопіль

про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності на нежитлове приміщення,

За участю представників сторін:

позивача: Ахтемейчук Н.М., головний юрисконсульт відділу правової експертизи проектів документів управління правового забезпечення, довіреність №1775/01 від 02.09.2019;

відповідача: Тихий Т.Р., адвокат, ордер №1001378 серії ВО від 29.10.2019;

третьої особи: не з`явився.

В порядку ст. ст. 8, 222 Господарського процесуального кодексу України (надалі - ГПК України), здійснюється повне фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів, а саме: програмно-апаратного комплексу "Акорд".

Суть справи:

Позивач - Тернопільська міська рада, м.Тернопіль, звернувся 16.09.2019 (згідно відтиску штампу вхідної поштової кореспонденції суду за вх.№731) до Господарського суду Тернопільської області з позовом до Державного реєстратора Різдвянівської сільської ради Подвірного Ярослава Остаповича, с.Різдвяни Теребовлянського району Тернопільської області, про визнання протиправним та скасування рішення №32280230 від 06.07.2019 про державну реєстрацію права власності за фізичною особою-підприємцем Микитюком Романом Михайловичем на нежитлове приміщення (торгове приміщення, площею 17,5кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3. В обґрунтування позову посилається на порушення відповідачем при прийнятті оскаржуваного рішення вимог Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майна та їх обтяжень" та Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України №1127 від 25.12.2015, тобто прийняття рішення на підставі документів, котрі не передбачені реєстраційним законодавством.

Ухвалою суду від 20.09.2019 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого засідання на 15.10.2019; до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача залучено фізичну особу-підприємця Микитюка Романа Михайловича ( АДРЕСА_2 ); учасникам справи встановлено процесуальні строки для подання заяв по суті спору. Відповідно до ухвали суду від 15.10.2019 підготовче засідання відкладено на 29.10.2019. В порядку ст. 120 ГПК України, третю особу згідно ухвали суду від 29.11.2019 повідомлено про проведення підготовчого засідання 12.11.2019.

В підготовчому засіданні 12.11.2019 представник позивача позовні вимоги підтримав з підстав, викладених у позовній заяві, відповіді на відзив на позовну заяву б/н і б/д (вх.№19042 від 21.10.2019) та посилаючись на долучені докази. А також, підтримав та просив суд задовольнити клопотання, подане в порядку ст. 48 ГПК України про заміну неналежного відповідача - державного реєстратора Різдвянівської сільської ради Подвірного Ярослава Остаповича (с.Різдвяни Теребовлянського району Тернопільської області) на належного відповідача - Різдвянівську сільську раду Теребовлянського району Тернопільської області в особі державного реєстратора Подвірного Я.О..

Представник відповідача у підготовчому засіданні 12.11.2019 щодо клопотання позивача про заміну неналежного відповідача не заперечив.

Представник третьої особи у підготовче засідання не з`явився; 07.11.2019 надав заяву б/н і б/д (вх.№20293), згідно якої не заперечив щодо клопотання позивача про заміну на належного відповідача. Поряд з цим, додатково повідомив суд про неможливість прийняти участь у підготовчому засіданні та просив розглянути справу без його участі.

Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши думку учасників справи щодо поданого клопотання, вважає, що останнє підлягає до задоволення, з огляду на наступне.

В силу приписів Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», самостійними державними реєстраторами є нотаріуси, державні та приватні виконавці в окремих випадках під час примусового виконання рішень, державний реєстратор, який знаходиться у трудових відносинах із суб`єктом державної реєстрації прав, зокрема, виконавчим органом сільської ради, є посадовою особою такого органу, та не виступає як самостійний суб`єкт державної реєстрації прав.

Тобто, державний реєстратор Подвірний Я.О. Різдвянівської сільської ради Теребовлянського району Тернопільської області, до якого пред`явлено позов не має статусу юридичної особи, а є лише посадовою особою Різдвянівської сільської ради Теребовлянського району Тернопільської області і перебуває в трудових відносинах з відповідною радою.

Частиною 2 ст. 48 ГПК України встановлено, якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, за клопотанням позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі.

Про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку (ч. 4 ст. 48 ГПК України).

Таким чином, оскільки заяву подано в межах строків, визначених ч. 2 ст. 48 ГПК України, така заява відповідає првам сторони в господарському процесі, не порушує прав та законних інтересів інших учасників справи, суд задовольняє клопотання Тернопільської міської ради та здійснює заміну сторони відповідача на належного відповідача.

Беручи до уваги наведене, зважаючи на задоволення клопотання про заміну неналежного відповідача, виникла необхідність в дотриманні порядку здійснення підготовчого провадження, зокрема в забезпеченні відповідачу права на подання відзиву на позов, з метою забезпечення учасникам справи, передбаченого ст.ст. 7, 13 ГПК України рівного права на захист своїх прав та охоронюваних законом інтересів, суд вважає за необхідне відкласти дане підготовче засідання.

Згідно частини 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Керуючись ст.ст.7, 13, 42, 46, 48, 50, 177, 181-183, ст.ст. 202, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Здійснити заміну неналежного відповідача - державного реєстратора Різдвянівської сільської ради Подвірного Ярослава Остаповича (с.Різдвяни Теребовлянського району Тернопільської області) на належного - Різдвянівську сільську раду Теребовлянського району Тернопільської області в особі державного реєстратора Подвірного Я.О. (Тернопільська область, Теребовлянський район, с. Різдвяни, ідентифікаційний код - НОМЕР_1).

2, Відкласти підготовче засідання на 03.12.2019 р. на 11:20 год.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду, який знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул. Князя Острозького, 14,а, зал судових засідань № 3, 5 поверх.

3. Встановити наступні строки для подання:

позивачу: - негайно надіслати стороні, вказаній у п.1 даної ухвали копії позовної заяви і доданих до неї документів, докази надіслання надати суду; - докази розгляду Міністерством юстиції скарги на дії державного реєстратора;

- відповідь на відзив на позов до 03.12.2019;

відповідачу до 28.11.2019:

- письмовий мотивований документально підтверджений відзив на позов;

- заперечення на відповідь на відзив;

третій особі: - пояснення, документи, на підставі яких проведено реєстрацію права власності.

Копія відзиву, відповіді на відзив, заперечень, пояснень разом з доданими до них документами надсилаються (надаються) іншим учасниками справи одночасно з надісланням (наданням) цих документів суду.

4. Копію ухвали направити рекомендованим листом з повідомленням про вручення: Тернопільській міській раді, вул.Листопадова, 5, м.Тернопіль, 46001; Державному реєстратору Різдвянівської сільської ради Подвірному Я.О., с.Різдвяни Теребовлянського району Тернопільської області, 48178; Різдвянівській сільській раді Теребовлянського району Тернопільської області, 48178, Тернопільська область, Теребовлянський район, с. Різдвяни; фізичній особі-підприємцю Микитюку Роману Михайловичу, АДРЕСА_2 .

Ухвала набирає законної сили 12.11.2019 відповідно до приписів ст.235 Господарського процесуального кодексу України та оскарженню не підлягає.

Суддя Н.О. Андрусик