Господарський суд Рівненської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" листопада 2019 р. м. Рівне Справа № 918/607/19

Господарський суд Рівненської області у складі головуючого судді Політики Н.А., за участі секретаря судового засідання Андишули Ю.С.,

розглянувши за правилами спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду матеріали справи за позовом Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" в особі Одеської філії Публічного акціонерного товариства "Укртелеком"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Банадр Логістікс"

про стягнення заборгованості в сумі 22 096 грн 97 коп.,

у судове засідання учасники справи не з`явилися.

Відповідно до частини 3 статті 222 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) при розгляді судової справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

У вересні 2019 року Публічне акціонерне товариство "Укртелеком" в особі Одеської філії Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" (далі - позивач) звернулося до Господарського суду Рівненської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Банадр Логістікс" (далі - відповідач) про стягнення заборгованості в сумі 22 096 грн 97 коп., з яких: 17 021 грн 50 коп. - основна заборгованість, 890 грн 49 коп. - 3% річних, 1 602 грн 02 коп. - інфляційні втрати, 2 582 грн 96 коп. - пеня.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем зобов`язань, прийнятих на себе за умовами договору оренди комерційної нерухомості від 21 листопада 2016 року № 51Е100-1699/16.

Ухвалою суду від 6 вересня 2019 року позовну заяву Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" в особі Одеської філії Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" від 28.08.2019 р. № 923 прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи вирішено здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін та призначено судове засідання на 7 жовтня 2019 року.

23 вересня 2019 року від представника позивача на адресу суду надійшло клопотання від 18.09.2019 р. № 939 про розгляд справи без участі останнього за наявними в матеріалах справи документами (а.с. 79-80).

Ухвалою суду від 7 жовтня 2019 року розгляд справи відкладено на 24 жовтня 2019 року.

24 жовтня 2018 року від відповідача через відділ канцелярії та документального забезпечення суду надійшла заява про ознайомлення з матеріалами справи від 24 жовтня 2019 року (а.с. 94-95). В даній заяві відповідач просить суд перенести розгляд справи на іншу дату.

Ухвалою суду від 24 жовтня 2019 року розгляд справи відкладено на 4 листопада 2019 року.

29 жовтня 2019 року від представника позивача на електронну адресу суду надійшла заява про долучення документів до матеріалів справи (а.с. 99-100), до якої долучено акт № 51008/1711-204 від 30 листопада 2017 року.

У судове засідання 4 листопада 2019 року позивач не з`явився, про дату, час і місце даного засідання був належним чином повідомлений, що підтверджується наявними в матеріалах справи рекомендованими повідомленнями про вручення відповідних поштових відправлень № 580, № 602 (а.с. 102, 103). Однак, у клопотанні від 18.09.2019 р. № 939 просив розглянути справу без участі представника позивача за наявними в матеріалах справи документами.

Відповідач у судове засідання 4 листопада 2019 року також не з`явився, про дату, час і місце даного засідання був належним чином повідомлений, що підтверджується наявним в матеріалах справи рекомендованим повідомленням про вручення відповідного поштового відправлення № 599 (а.с. 101). Крім того, про причини неявки суд не повідомив.

Відповідно до ч. 4 ст. 13 ГПК України кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Відповідно до ч. 1 ст. 202 ГПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки (п. 1 ч. 3 ст. 202 ГПК України).

Згідно з ч. 9 ст. 165 та ч. 2 ст. 178 ГПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Приймаючи до уваги, що відповідач не подав до суду відзиву на позов, а відтак не скористався наданими йому процесуальними правами, а неявка останнього не перешкоджає розгляду цієї справи та вирішенню спору по суті, то за висновками суду справа може бути розглянута за наявними у ній документами відповідно до частини 2 статті 178 ГПК України.

Враховуючи належне повідомлення учасників справи про судове засідання, призначене на 04.11.2019 р., та клопотання позивача від 18.09.2019 р. № 939, суд дійшов висновку про розгляд справи за відсутності сторін.

Відповідно до ч. 4 ст. 240 ГПК України у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи суд підписує рішення без його проголошення.

Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення (ч. 5 вказаної статті).

У судовому засіданні 4 листопада 2019 року судом було прийнято рішення.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді у судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд, -

ВСТАНОВИВ:

21 листопада 2016 року між Публічним акціонерним товариством "Укртелеком" в особі Одеської філії Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" (далі - Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Банадр Логістікс" (далі - Орендар) укладено договір оренди комерційної нерухомості № 51Е100-1699/16 (далі - Договір, а.с. 14-22), відповідно до п. 1.1. якого Орендодавець передає, а Орендар бере у строкове платне користування комерційну нерухомість (далі - майно), розташовану на території Красносільської сільської ради, Комінтернівському районі, 19 км Старокиївського шосе, № 33 приміщення № 1-1 на 1-му поверсі двоповерхової будівлі Цеху ЗБВ (літ. "Б"), загальною площею 765,4 м2 для розміщення складу.

Відповідно до п. 2.1. Договору передача Орендареві майна в користування здійснюється одночасно з підписанням повноважними представниками сторін акта приймання-передачі майна (додаток № 1), вказаного в п. 1.1. цього Договору. При цьому ризик випадкового знищення або випадкового пошкодження майна переходить до Орендаря з відповідними наслідками.

Майно, передане Орендареві, повертається Орендодавцеві не пізніше дати закінчення строку дії Договору (якщо не укладено договір на наступний строк) за актом передачі-приймання, звіреним з актом приймання-передачі майна, зазначеним у п. 2.1. цього Договору, разом з отриманим від Орендодавця устаткуванням, інвентарем та іншим майном у належному стані, з усіма зробленими поліпшеннями, які неможливо відокремити від об`єкта оренди (п. 2.3. Договору).

Орендодавець надає Орендарю право на проведення поліпшення орендованого приміщення з метою його пристосування для потреб господарської діяльності, тільки після погодження поліпшень з Орендодавцем і за письмовою згодою Орендодавця. Поліпшення здійснюються Орендарем за власні кошти в період з 1 квітня 2017 року до 31 липня 2017 року (п. 2.5. Договору).

Згідно з п. 3.1. Договору орендна плата розраховується відповідно до внутрішніх нормативних актів Орендодавця, встановлюється в такому розмірі:

3.1.1. Оренда приміщення:

3.1.1.1. На період проведення Орендарем ремонтних робіт згідно з п. 2.5. Договору: 3 (три) гривні 11 коп. за 1 м2 орендованої площі. Крім того ПДВ (20%) - 0 (нуль) гривень 62 коп. Всього розмір орендної плати за місяць становить 3 (три) гривні 73 коп. за 1 м2 орендованої площі. Орендна плата за один місяць проведення ремонтних робіт за 765,4 м2 всієї орендованої площі складає 2 380 (дві тисячі триста вісімдесят) гривень 39 коп. Крім того ПДВ (20%) - 476 (чотириста сімдесят шість) гривень 08 коп. Всього розмір орендної плати за один місяць проведення Орендарем ремонтних робіт становить 2 856 (дві тисячі вісімсот п`ятдесят шість) гривень 47 коп. за 765,4 м2.

Орендна плата за один місяць оренди, починаючи з 10 листопада 2016 року, складає 6 (шість) гривень 21 коп. за 1 м2 орендованої площі. Крім того ПДВ (20%) - 1 (одна) гривня 24 коп. Всього розмір орендної плати за місяць становить 7 (сім) гривень 45 коп. за 1 м2 орендованої площі. Орендна плата за один місяць оренди, з 10 листопада 2016 року, за 765,4 м2 всієї орендованої площі складає 4 753 (чотири тисячі сімсот п`ятдесят три) гривні 13 коп. Крім того ПДВ (20%) - 950 (дев`ятсот п`ятдесят) гривень 63 коп. Всього розмір орендної плати за місяць становить 5 703 (п`ять тисяч сімсот три) гривні 76 коп. за 765,4 м2. (додаток № 2).

Пунктом 3.1.2. Договору сторони погодили, що послуги з утримання комерційної нерухомості Орендар сплачує згідно виставленого рахунку.

Оподаткування ПДВ здійснюється за ставкою, що діє на дату виникнення податкового зобов`язання.

Умовами п. 3.3. Договору передбачено, що послуги з утримання комерційної нерухомості складаються з комунальних витрат, повний перелік та вартість яких на дату складання Договору вказується в додатку № 3. Орендодавець має право переглянути вартість послуги з утримання комерційної нерухомості у разі зміни або запровадження нових цін, тарифів на комунальні послуги, введення інших обов`язкових зборів і платежів згідно з законодавством України. Про зміну вартості послуг Орендодавець зобов`язаний попередити Орендаря письмово не пізніше 25 числа місяця, що передує місяцю, з якого застосовується нова вартість.

Пунктом 3.5. Договору сторони узгодили, що Орендар сплачує компенсацію за використану електроенергію відповідно до даних розрахункових засобів обліку або згідно встановленої потужності та поточного тарифу на електричну енергію у термін, зазначений у п. 3.7. Договору.

Відповідно до п. 3.7. Договору, оплата за перший місяць оренди здійснюється Орендарем не пізніше 5 робочих днів після підписання акту приймання-передачі орендованого майна. Починаючи з другого місяця - орендна плата перераховується Орендарем у безготівковому порядку на поточний банківський рахунок Орендодавця не пізніше 10 числа поточного місяця на підставі договору без надання рахунку. Щомісяця не пізніше 10 числа поточного місяця Орендодавець надає Орендарю акт про надані послуги або рахунок-акт, яким підтверджується обсяг і вартість послуг за попередній місяць.

Згідно п. 6.1.4. Договору Орендар зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату та інші платежі, передбачені Договором.

Приписами п. 8.2. Договору сторони встановили, що у разі наявності заборгованості по орендній платі та іншим витратам за Договором за попередній місяць станом на 15 число поточного місяця, Орендарю нараховується пеня від суми простроченого платежу в розмірі подвійної облікової ставки Національного Банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня, починаючи з 28 числа поточного місяця до дати погашення заборгованості включно.

Договір набирає чинності після підписання його сторонами і діє до "9" листопада 2017 року включно та до повного виконання сторонами своїх зобов`язань. Сторони домовилися, що згідно зі ст. 631 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) умови договору застосовуються до відносин, що виникли з 10 листопада 2016 року (п. 12.1. Договору).

Пунктом 12.4. Договору сторони погодили, що Договір може бути розірваний на вимогу однієї зі сторін, направленої письмово, або за рішенням суду.

Додатки до Договору, підписані повноважними представниками сторін, є його невід`ємною частиною (п. 14.2. Договору).

Вказаний договір підписаний уповноваженими представниками його сторін та скріплений їхніми печатками.

Як вбачається з акту приймання-передачі майна від 21 листопада 2016 року до Договору (а.с. 23) комерційна нерухомість, яка розташована на території Красносільської сільської ради, Комінтернівського району, Одеської області, 19 км Старокиївського шосе, № 33 приміщення № 1-1 на 1-му поверсі двоповерхової будівлі Цеху ЗБВ (літ. "Б"), загальною площею 765,4 м2, була передана позивачем відповідачеві у користування 10 листопада 2016 року.

Як було зазначено судом вище, умовами Договору передбачено, що щомісяця не пізніше 10 числа поточного місяця Орендодавець надає Орендарю акт про надані послуги або рахунок-акт, яким підтверджується обсяг і вартість послуг за попередній місяць.

Судом встановлено, що на виконання умов Договору сторонами було підписано Акти про надані послуги на загальну суму 59 452 грн 57 коп. (а.с. 55-64), зокрема:

- Акт № 51008/1701-115 від 31 січня 2017 року на суму 8 350 грн 19 коп.;

- Акт № 51008/1702-102 від 28 лютого 2017 року на суму 8 169 грн 02 коп.;

- Акт № 51008/1703-99 від 31 березня 2017 року на суму 8 427 грн 28 коп.;

- Акт № 51008/1704-92 від 30 квітня 2017 року на суму 5 560 грн 20 коп.;

- Акт № 51008/1705-88 від 31 травня 2017 року на суму 5 415 грн 73 коп.;

- Акт № 51008/1706-85 від 30 червня 2017 року на суму 5 288 грн 16 коп.;

- Акт № 51008/1707-85 від 31 липня 2017 року на суму 2 898 грн 22 коп.;

- Акт № 51008/1708-80 від 31 серпня 2017 року на суму 5 789 грн 99 коп.;

- Акт № 51008/1709-76 від 30 вересня 2017 року на суму 5 608 грн 79 коп.;

- Акт № 51008/1710-76 від 31 жовтня 2017 року на суму 3 944 грн 99 коп.

До вказаних актів позивачем було включено як орендну плату, так і плату за послуги з утримання комерційної нерухомості.

Також позивачем долучено до матеріалів справи акт № 51008/1711-204 від 30 листопада 2017 року на суму 7 467 грн 72 коп. (а.с. 100), до якого включено як орендну плату, так і плату за послуги з утримання комерційної нерухомості.

З матеріалів справи вбачається, що позивач звернувся до відповідача з листом від 28 серпня 2017 року № 355-37 (а.с. 50), в якому просив розірвати Договір, а також провести усі розрахунки, підписати акт приймання-передачі майна і звільнити орендовані приміщення 29.09.2017 року.

У відповідь на зазначений лист відповідач листом від 29.09.2019 року № 01 (а.с. 51) повідомив, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Банадр Логістікс" зобов`язується провести усі розрахунки, підписати акт приймання-передачі майна і звільнити орендовані приміщення не раніше 20 жовтня 2017 року.

Як вбачається з акту приймання-передачі майна від 20 жовтня 2017 року до Договору (а.с. 65) комерційна нерухомість, яка розташована в м. Одеса, по вул. 19 км Старокиївської дороги, 33, приміщення № 1-1 на 1-му поверсі двоповерхової будівлі Цеху ЗБВ (літ. "Б"), загальною площею 765,4 м2, була передана відповідачем позивачеві.

Як зазначає позивач, відповідач в порушення умов укладеного договору неналежним чином виконував свої зобов`язання в частині повної та своєчасної оплати орендної плати, в результаті чого у нього за період з 01.09.2017 року по 30.11.2017 року, виникла заборгованість у розмірі 17 021 грн 50 коп., на яку, у відповідності до п. 8.2. Договору позивачем було нараховано пеню, а також інфляційні втрати та 3 % річних (ст. 625 ЦК України) у розмірах, що заявлені до стягнення.

З матеріалів справи вбачається, 1 березня 2018 року позивач направив відповідачу претензію від 01.03.2018 р. № 349 (а.с. 52-53) про сплату заборгованості в розмірі 18 592 грн 23 коп. (докази надіслання - а.с. 54). Однак, вказана претензія залишена відповідачем без відповіді та задоволення.

Вищезазначене і призвело до звернення Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" в особі Одеської філії Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" до суду з відповідним позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Банадр Логістікс" про стягнення вищевказаних сум.

Згідно з частинами 1 та 2 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Пунктом 1 частини 2 статті 11 ЦК України передбачено, що однією із підстав виникнення цивільних прав та обов`язків є договори та інші правочини.

Як свідчать матеріали справи, укладений між Публічним акціонерним товариством "Укртелеком" в особі Одеської філії Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Банадр Логістікс" договір, за своєю правовою природою відноситься до договорів найму, різновидом якого є оренда.

У відповідності зі статтею 759 Господарського кодексу України (далі - ГК України) за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно ч. 1 ст. 762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до ч. 1 ст. 286 ГК України, орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.

Договір є обов`язковим для виконання сторонами (стаття 629 ЦК України).

Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (частина 1 статті 612 ЦК України).

Відповідно до п. 3.7. Договору, оплата за перший місяць оренди здійснюється Орендарем не пізніше 5 робочих днів після підписання акту приймання-передачі орендованого майна. Починаючи з другого місяця - орендна плата перераховується Орендарем у безготівковому порядку на поточний банківський рахунок Орендодавця не пізніше 10 числа поточного місяця на підставі договору, без надання рахунку. Щомісяця не пізніше 10 числа поточного місяця Орендодавець надає Орендарю акт про надані послуги або рахунок-акт, яким підтверджується обсяг і вартість послуг за попередній місяць.

Позивачем заявлено вимогу про стягнення основного боргу в сумі 17 021 грн 50 коп. за період з 01.09.2017 року по 30.11.2017 року, тобто за актами № 51008/1709-76 від 30 вересня 2017 року на суму 5 608 грн 79 коп., № 51008/1710-76 від 31 жовтня 2017 року на суму 3 944 грн 99 коп., № 51008/1711-204 від 30 листопада 2017 року на суму 7 467 грн 72 коп.

З умов, укладеного між сторонами Договору вбачається, що:

- за актом № 51008/1709-76 від 30 вересня 2017 року на суму 5 608 грн 79 коп. оплата має бути здійснена до 10 вересня 2017 року включно;

- за актом № 51008/1710-76 від 31 жовтня 2017 року на суму 3 944 грн 99 коп. оплата має бути здійснена до 10 жовтня 2017 року включно;

- за актом № 51008/1711-204 від 30 листопада 2017 року на суму 7 467 грн 72 коп. оплата має бути здійснена до 10 листопада 2017 року включно.

Судом встановлено, що до акту № 51008/1709-76 від 30 вересня 2017 року на суму 5 608 грн 79 коп. позивачем включено послуги з оренди за період з 01.09.2017 р. по 29.09.2017 р. в сумі 4 600 грн 05 коп., послуги з утримання майна за період з 01.08.2017 р. по 31.08.2017 р. в сумі 70 грн 22 коп., послуги з енергозабезпечення за період з 01.08.2017 р. по 31.08.2017 р. в сумі 3 грн 72 коп.

До акту № 51008/1710-76 від 31 жовтня 2017 року на суму 3 944 грн 99 коп. позивачем включено послуги з оренди за період з 01.10.2017 р. по 20.10.2017 р. в сумі 3 069 грн 25 коп., послуги з оренди за період з 29.09.2017 р. по 30.09.2017 р. в сумі 153 грн 08 коп., послуги з утримання майна за період з 01.09.2017 р. по 30.09.2017 р. в сумі 61 грн 38 коп., послуги з енергозабезпечення за період з 01.09.2017 р. по 30.09.2017 р. в сумі 3 грн 78 коп.

До акту № 51008/1711-204 від 30 листопада 2017 року на суму 7 467 грн 72 коп. позивачем включено послуги з оренди за період з 21.10.2017 р. по 31.10.2017 р. в сумі 1 683 грн 88 коп., послуги з оренди за період з 01.11.2017 р. по 28.11.2017 р. в сумі 4 439 грн 32 коп., послуги з утримання майна за період з 01.10.2017 р. по 28.11.2017 р. в сумі 99 грн 90 коп.

Однак, як в встановлено судом, акт № 51008/1711-204 від 30 листопада 2017 року на суму 7 467 грн 72 коп. підписаний лише позивачем. Крім того, докази надіслання даного акту відповідачу в матеріалах справи відсутні. Як і відсутні докази відмови відповідача від підписання акту № 51008/1711-204 від 30 листопада 2017 року.

Як було встановлено судом вище, орендоване приміщення було повернуто Орендодавцю, що підтверджується актом приймання-передачі майна від 20 жовтня 2017 року до Договору .

Відповідно до ч. 2 статті 795 ЦК України повернення наймачем предмета договору найму оформляється відповідним документом (актом), який підписується сторонами договору. З цього моменту договір найму припиняється.

З огляду на викладене, враховуючи положення наведених норм законодавства, договірні відносини щодо оренди комерційної нерухомості згідно договору оренди комерційної нерухомості № 51Е100-1699/16 від 21 листопада 2016 року були припинені з моменту підписання акту приймання-передачі про повернення орендодавцю орендованого майна, відповідно з цього моменту у відповідача не було обов`язку сплачувати орендну плату за користування таким приміщенням.

Таким чином, відповідач зобов`язаний сплатити орендну плату до 20 жовтня 2017 року, тобто згідно актів № 51008/1709-76 від 30 вересня 2017 року на суму 5 608 грн 79 коп. та № 51008/1710-76 від 31 жовтня 2017 року на суму 3 944 грн 99 коп.

Відтак, акт № 51008/1711-204 від 30 листопада 2017 року на суму 7 467 грн 72 коп. судом не береться до уваги, оскільки до нього позивачем включено послуги з оренди за період з 21.10.2017 р. по 31.10.2017 р. в сумі 1 683 грн 88 коп., послуги з оренди за період з 01.11.2017 р. по 28.11.2017 р. в сумі 4 439 грн 32 коп., тобто після повернення орендованого майна.

Судом встановлено, що на дату прийняття рішення у даній справі за відповідачем перед позивачем рахується заборгованість в розмірі 9 553 грн 78 коп.

Як підтверджено матеріалами справи відповідач орендну плату в сумі 9 553 грн 78 коп. у строки, передбачені п. 3.7. Договору, не перерахував.

Враховуючи вищенаведене, вимога позивача про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Банадр Логістікс" 17 021 грн 50 коп. основного боргу підлягає частковому задоволенню в розмірі 9 553 грн 78 коп. В частині стягнення з відповідача суми основного боргу в розмірі 7 467 грн 72 коп. слід відмовити.

Таким чином, матеріалами справи підтверджується, що відповідач, в порушення умов Договору у визначений строк оплату наданих послуг з оренди не здійснив, а отже за приписами ч. 1 ст. 612 ЦК України є таким, що прострочив виконання зобов`язання.

Оскільки відповідачем допущено порушення зобов`язання щодо своєчасного перерахування орендної плати, на підставі пункту 8.2. Договору та ст. 625 ЦК України, позивачем здійснено нарахування пені в сумі 2 582 грн 96 коп., 3% річних в сумі 890 грн 49 коп. та інфляційних втрат в сумі 1 602 грн 02 коп. на відповідні суми заборгованості, які позивач просить суд стягнути з відповідача згідно наданого розрахунку.

Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Згідно з ч. 1 ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання.

Відповідно до ч. 2 ст. 549 ЦК України штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов`язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання (ч. 3 ст. 549 ЦК України).

Згідно з ч. 4 ст. 231 ГК України у разі якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором. При цьому розмір санкцій може бути встановлено договором у відсотковому відношенні до суми невиконаної частини зобов`язання або у певній, визначеній грошовій сумі, або у відсотковому відношенні до суми зобов`язання незалежно від ступеня його виконання, або у кратному розмірі до вартості товарів (робіт, послуг).

Згідно зі ст. 1 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань" платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Згідно ч. 6 статті 232 ГК України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов`язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня коли зобов`язання мало бути виконано.

Відповідно до п. 8.2. Договору у разі наявності заборгованості по орендній платі та іншим витратам за Договором за попередній місяць станом на 15 число поточного місяця, Орендарю нараховується пеня від суми простроченого платежу в розмірі подвійної облікової ставки Національного Банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня, починаючи з 28 числа поточного місяця до дати погашення заборгованості включно.

Позивачем здійснено нарахування пені по акту № 51008/1709-76 від 30 вересня 2017 року на суму 5 608 грн 79 коп. за період з 21.09.2017 р. по 19.03.2018 р.; по акту № 51008/1710-76 від 31 жовтня 2017 року на суму 3 944 грн 99 коп. за період з 21.10.2017 р. по 19.04.2018 р.; по акту № 51008/1711-204 від 30 листопада 2017 року на суму 7 467 грн 72 коп. за період з 11.12.2017 р. по 09.06.2018 р.

Як було зазначено судом вище, акт № 51008/1711-204 від 30 листопада 2017 року на суму 7 467 грн 72 коп. судом не береться до уваги.

Крім того, суд дійшов висновку про задоволення вимоги позивача про стягнення основного боргу за актом № 51008/1709-76 від 30 вересня 2017 року на суму 5 608 грн 79 коп. та акту № 51008/1710-76 від 31 жовтня 2017 року на суму 3 944 грн 99 коп.

Відтак, і нарахування пені слід здійснювати лише по акту № 51008/1709-76 від 30 вересня 2017 року на суму 5 608 грн 79 коп. та акту № 51008/1710-76 від 31 жовтня 2017 року на суму 3 944 грн 99 коп.

Крім того, судом при перевірці розрахунку пені (а.с. 68), було встановлено часткову помилковість, що пов`язано з неправильним визначенням початку періоду її нарахування, з огляду на неврахування позивачем положень вищевказаного п. 8.2. Договору, у зв`язку із чим суд, здійснивши власний розрахунок пені за допомогою Системи комплексного інформаційного забезпечення ЛІГА:ЗАКОН ENTERPRISE встановив, що розмір обґрунтованої пені становить 1 340 грн 84 коп., при заявленому - 2 582 грн 96 коп. Відтак суд дійшов до висновку про те, що стягненню з відповідача підлягає сума пені, яка за розрахунком суду складає 1 340 грн 84 коп.

За таких обставин, вимога позивача до відповідача про стягнення пені в сумі 2 582 грн 96 коп. підлягає частковому задоволенню в розмірі 1 340 грн 84 коп. У решті позовних вимог в частині стягнення пені в сумі 1 242 грн 12 коп. слід відмовити.

Крім того, суд вважає за необхідне зазначити наступне.

Відповідно до приписів статті 256 ЦК України позовна давність це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки (стаття 257 ЦК України). Спеціальна позовна давність становить один рік (п. 1 ч. 2 ст. 258 ЦК України).

Відповідно до статті 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання.

Відповідно до статті 258 ЦК України до вимог про стягнення неустойки (штрафу, пені) застосовується спеціальна позовна давність в один рік.

Згідно ч. 3 статті 267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення.

Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові (ч. 4 ст. 267 ЦК України).

З розрахунку пені позивача вбачається, що останнім заявлено вимогу про стягнення пені за 2017-2018 роки (до 09.06.2018 р.), а звернувся з даним позовом до суду у вересні, тобто після спливу спеціальної позовної давності.

Однак, у даному випадку, відповідач своїм правом, передбаченим ч. 3 статті 267 ЦК України, не скористався, заяву про застосування позовної давності щодо вимоги про стягнення пені не подав.

Враховуючи вищевикладене, у суду відсутні підстави для застосування позовної давності щодо вимоги позивача про стягнення пені.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позивачем здійснено нарахування трьох відсотків річних та інфляційних втрат по акту № 51008/1709-76 від 30 вересня 2017 року на суму 5 608 грн 79 коп. за період з 21.09.2017 р. по 31.07.2019 р.; по акту № 51008/1710-76 від 31 жовтня 2017 року на суму 3 944 грн 99 коп. за період з 21.10.2017 р. по 31.07.2019 р.; по акту № 51008/1711-204 від 30 листопада 2017 року на суму 7 467 грн 72 коп. за період з 11.12.2017 р. по 31.07.2019 р.

Крім того суд зазначає, що нарахування трьох відсотків річних та інфляційних втрат, як і пені, слід здійснювати лише по акту № 51008/1709-76 від 30 вересня 2017 року на суму 5 608 грн 79 коп. та акту № 51008/1710-76 від 31 жовтня 2017 року на суму 3 944 грн 99 коп.

Як було зазначено вище, за актом № 51008/1709-76 від 30 вересня 2017 року на суму 5 608 грн 79 коп. оплата має бути здійснена до 10 вересня 2017 року включно. Відтак нарахування штрафних санкцій здійснюється з 11 вересня 2017 року.

За актом № 51008/1710-76 від 31 жовтня 2017 року на суму 3 944 грн 99 коп. оплата має бути здійснена до 10 жовтня 2017 року включно. Відтак нарахування штрафних санкцій здійснюється з 11 жовтня 2017 року.

В той час, як вбачається з наданого позивачем розрахунку, останнім здійснено нарахування трьох відсотків річних та інфляційних втрат по акту № 51008/1709-76 від 30 вересня 2017 року на суму 5 608 грн 79 коп. з 21.09.2017 р., по акту № 51008/1710-76 від 31 жовтня 2017 року на суму 3 944 грн 99 коп. з 21.10.2017 р.

Оскільки суд не може вийти за межі позовних вимог, то бере до уваги розрахований позивачем період щодо нарахування трьох відсотків річних та інфляційних втрат.

В свою чергу, суд, здійснивши власний розрахунок відсотків річних за допомогою Системи комплексного інформаційного забезпечення ЛІГА:ЗАКОН ENTERPRISE встановив, що розмір обґрунтованих відсотків річних становить 523 грн 46 коп., при заявленому - 890 грн 49 коп. Відтак суд дійшов до висновку про те, що стягненню з відповідача підлягає сума 3% річних, яка за розрахунком суду складає 523 грн 46 коп.

За таких обставин, вимога позивача до відповідача про стягнення 3% річних в сумі 890 грн 49 коп. підлягає частковому задоволенню в розмірі 523 грн 46 коп. У решті позовних вимог в частині стягнення 3% річних в сумі 367 грн 03 коп. слід відмовити.

Крім того суд, здійснивши власний розрахунок інфляційних втрат за допомогою Системи комплексного інформаційного забезпечення ЛІГА:ЗАКОН ENTERPRISE встановив, що обґрунтований розмір даних компенсаційних виплат становить 1 535 грн 09 коп., при заявленому - 1 602 грн 02 коп. Відтак суд дійшов до висновку про те, що стягненню з відповідача підлягає розмір інфляційних втрат в сумі 1 535 грн 09 коп.

За таких обставин, вимога позивача до відповідача про стягнення інфляційних втрат в сумі 1 602 грн 02 коп., підлягає частковому задоволенню в розмірі 1 535 грн 09 коп. У решті позовних вимог в частині стягнення інфляційних втрат в сумі 66 грн 93 коп. слід відмовити.

Відповідно до ст. 13 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ч. 1 ст. 73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

За приписами ч. 1 ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Статтею 76 ГПК України визначено, що належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно до ч. 1 ст. 77 ГПК України обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

За приписами ч. 1 ст. 86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів

За таких обставин, в повній мірі дослідивши матеріали справи, врахувавши наведені правові норми та перевіривши суми заявлених до стягнення пені, відсотків річних та інфляційних втрат, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" в особі Одеської філії Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Банадр Логістікс" є обґрунтованими, підтвердженими належними доказами та такими, що підлягають частковому задоволенню в сумі 9 553 грн 78 коп. - основного боргу, 1 340 грн 84 коп. - пені, 523 грн 46 коп. - 3% річних, 1 535 грн 09 коп. - інфляційних втрат. У решті позовних вимог в частині стягнення 7 467 грн 72 коп. основного боргу, 1 242 грн 12 коп. пені, 367 грн 03 коп. трьох відсотків річних та 66 грн 93 коп. інфляційних втрат відмовити.

Відповідно до ст. 129 ГПК України судовий збір покладається у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

На підставі викладеного, враховуючи положення ст. 129 ГПК України, оплата судових витрат покладається на відповідача пропорційно задоволеним вимогам в розмірі 1 126 грн 08 коп.

Керуючись ст. ст. 73-79, 91, 123, 129, 178, 202, 222, 233, 236-238, 240-242 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Банадр Логістікс" (33028, м. Рівне, вул. Соборна, буд. 106, кв. 1, ) на користь Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" в особі Одеської філії Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" (65023, м. Одеса, вул. Коблевська, 39, ) 9 553 (дев`ять тисяч п`ятсот п`ятдесят три) грн 78 коп. - основного боргу, 1 340 (одну тисячу триста сорок) грн 84 коп. - пені, 523 (п`ятсот двадцять три) грн 46 коп. - 3% річних, 1 535 (одну тисячу п`ятсот тридцять п`ять) грн 09 коп. - інфляційних втрат та 1 126 (одну тисячу сто двадцять шість) грн 08 коп. - витрат по оплаті судового збору.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

У задоволенні позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "Банадр Логістікс" на користь Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" в особі Одеської філії Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Банадр Логістікс" 7 467 грн 72 коп. основного боргу, 1 242 грн 12 коп. пені, 367 грн 03 коп. трьох відсотків річних та 66 грн 93 коп. інфляційних втрат відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом двадцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

У той же час згідно підпункту 17.5 пункту 17 Перехідних Положень ГПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Відповідно до частини 5 статті 240 ГПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено та підписано 11 листопада 2019 року.

Суддя Політика Н.А.

Віддруковано 4 примірники:

1 - до справи;

2-3 - позивачу рекомендованим (01601, м. Київ, бул. Шевченка, 18; 65023, м. Одеса, вул. Коблевська, 39);

4 - відповідачу рекомендованим ( 33028, м. Рівне, вул. Соборна, буд. 106, кв. 1 ).