РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

13.11.2019Справа № 910/11740/19
Господарський суд міста Києва у складі судді Чебикіної С.О. при секретарі судового засідання Макарчук С.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Публічного акціонерного товариства "Всеукраїнський акціонерний банк" (ПАТ "ВіЕЙБі Банк") в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ "ВіЕйБі Банк" Матвійчука О.Ю. до Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний банк "КАПІТАЛ" про стягнення 73 759,76 грн., за участю представників позивача - Ємельянова О.В., довіреність №108 від 11.10.2019 року, відповідача - не з`явився,

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2019 року позивач звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до відповідача, в якому просить стягнути з відповідача 73 759,76 грн. заборгованості за договором оренди №б/н від 30.07.2018 року на підставі ст.ст. 525, 526, 530, 759, 760, 762 Цивільного кодексу України.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.09.2019 року відкрито провадження у справі, вирішено розглядати її за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін за наявними у справі матеріалами.

30.09.2019 року позивачем через канцелярію суду надано заяву з проханням розглядати дану справу в судовому засіданні з повідомленням сторін.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 01.10.2019 року справу призначено до розгляду на 28.10.2019 року.

13.11.2019 року представник відповідача в судове засідання не з`явився.

Відповідач був належним чином повідомлений про розгляд даної справи судом, що підтверджується рекомендованими повідомленнями про вручення поштових відправлень. Відповідач відзив на позов не надав.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні дані, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 30.07.2018 року між Публічним акціонерними товариством «Всеукраїнський Акціонерний Банк» (далі - орендодавець) та Публічним акціонерним товариством «Акціонерний комерційний банк «КАПІТАЛ» (далі - орендар) був укладений договір оренди (далі - договір), за умовами якого (п. 1.1. договору) орендодавець передає орендарю у строкове платне користування частину нежитлового приміщення загальною площею 146,1 кв.м., що розташоване за адресою: м. Київ, вул. Перемоги, 20, літ. «Г». Приміщення включає в себе всі стелі, підлоги, ворота з дверима, внутрішню та зовнішню поверхню всіх стін, інженерні та комунікаційні мережі, тощо.

Згідно п. п. 2.2.1. договору за домовленістю сторін орендна плата за передане в оренду приміщення встановлюється в національній валюті України, відповідно до нижченаведеного розрахунку та складається з наступних платежів: а) загальна площа приміщення складає № 146,1 кв. м.; б) орендна плата за 1 кв. м орендованої плоті у місяць складає 50,00 гривень (п`ятдесят гривень 00 коп.), з ПДВ;

За змістом п.п. 2.2.2. договору загальна сума орендної плати за місяць становить 7 305 гри. (сім тисяч триста п`ять гривень 00 копійок), у тому числі ПДВ 7 305,50 (одна тисяча двісті сімнадцять гривень 50 коп.); Орендна плата сплачується з урахуванням щомісячного індексу інфляції згідно формули в п. 2.2.2 договору. Розрахунки по орендній платі проводяться щомісячно на підставі цього договору, шляхом перерахування Орендарем на рахунок орендодавця суми, визначеної відповідно до умов п.2.2.1. даного договору. Починаючи із другого календарного місяця з моменту підписання сторонами акту приймання-передачі, розмір орендної плати за кожний наступний місяць розраховується за формулою: Орендна плата (n) = індекс І х орендна плата (Б); орендна плата (n) - орендна плата за розрахунковий (поточний) місяць; індекс І - індекс інфляції у відповідно до даних державного комітету статистики України за попередній місяць, за умови, що індекс І перевищує 1, а у випадках дефляції індекс І не застосовується. орендна плата Б - орендна плата, зазначена в п. 2.2.1.

Відповідно до п. п. 2.2.3. договору орендна плата сплачується за актом приймання-передачі та сплачується орендарем не пізніше 15 числа поточного місяця на підставі оригіналів або скан-копій рахунків, направлених на електронну адресу орендаря: 13 числа поточного місяця. орендар зобов`язується своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату до дати фактичного повернення приміщення орендодавцю за актом приймання-передачі та/або до повного виконання орендарем всіх зобов`язань за цим договором. Оригінали рахунків щомісячно направляються орендодавцем на адресу орендаря зазначену в цьому договорі разом з актами наданих послуг. Неотримання орендарем рахунку від орендодавця не звільняє його від сплати орендної плати. Орендна плата за перший та останній місяці строку оренди сплачується протягом 5 (п`яти) банківських передачі приміщення орендарю за актом приймання-передачі на підставі рахунку. Орендна плата за останній місяць строку оренди може бути зарахована орендодавцем в погашення прострочених зобов`язань орендаря за договором.

Підпунктом 2.1.2. договору визначено, що строк оренди закінчується « 29» жовтня 2019 року включно.

Факт передачі в оренду нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Перемоги, 20, літ. «Г», загальною площею, 146,1 кв.м. підтверджується актом приймання-передачі орендованого майна від 30.07.2018 року, який є додатком № 2 до договору оренди.

Як вбачається з наданого позивачем розрахунку, за період з жовтня 2018 року по серпень 2019 року за відповідачем утворилась заборгованість по орендних платежах за договором у загальному розмірі 73 759,76 грн. з урахуванням часткової оплати.

Таким чином, позивач виконав взяті на себе зобов`язання з надання відповідачеві в оренду приміщення відповідно до умов договору, а відповідач, у свою чергу, не виконав взяті на себе зобов`язання зі сплати орендних платежів відповідно до умов договору та має перед позивачем заборгованість в сумі 73 759,76 грн.

Доказів сплати вказаної заборгованості відповідачем суду не надано.

Ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що права позивача, за захистом яких він звернувся до суду, порушено відповідачем, а тому позовні вимоги про стягнення з відповідача 73 759,76 грн. орендної плати обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Судовий збір відповідно до вимог ст. 129 ГПК України покладається на відповідача.

Керуючись ст. ст. 86, 129, 232, 233, 236 - 241 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний банк "КАПІТАЛ" (83001, Донецька обл., м. Донецьк, вул. Артема, 63, код 13486837) на користь Публічного акціонерного товариства "Всеукраїнський акціонерний банк" (04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, буд. 27-Т; код 19017842) 73 759 (сімдесят три тисячі сімсот п`ятдесят дев`ять) грн. 00 коп. орендної плати та 1 921 (одна тисяча дев`ятсот двадцять одна) грн. 00 коп. судового збору.

Після вступу рішення в законну силу видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили відповідно до вимог ст. 241 ГПК України та підлягає оскарженню в порядку та у строк, які визначені розділом IV ГПК України.

Повне рішення складено 18.11.2019р.

Суддя С.О. Чебикіна