ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"04" листопада 2019 р.Справа № 922/2865/19

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Лавровой Л.С.

при секретарі судового засідання Пунтус Д.А.

розглянувши матеріали справи

за позовом Заступника керівника Первомайської місцевої прокуратури Харківської області, м. Первомайський в інтересах держави, в особі Сахновщинської селищної ради, смт. Сахновщина
до ТОВ "Слобожанське джерело", м. Харків третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Пубічне акціонерне товариство "САХНОВЩИНСЬКИЙ МОЛОКОЗАВОД", м. Мерефа
про внесення змін до договору
за участю представників:

прокуратури - Зливка К.О.

позивача - не з`явився

відповідача - Синєпольська О.В.

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2019 року до господарського суду звернувся заступник керівника Первомайської місцевої прокуратури Харківської області в інтересах держави, в особі Сахновщинської селищної ради, смт. Сахновщина та просить суд внести зміни до договору оренди землі від 21.01.2008 року, який зареєстрований у Сахновщинському районному відділі Харківської регіональної філії Центру ДЗК за № 07 від 13.03.2008 шляхом визнання укладеною додаткової угоди між Сахновщинською селищною радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Слобожанське джерело" до договору оренди землі у редакції, наданій до позовної заяви. Судові витрати прокурор просив покласти на відповідача.

Ухвалою суду від 05.09.2019 р. прийнято позовну заяву до розгляду в порядку загального позовного провадження, підготовче засідання по справі призначено на 01.10.2019 р. о 12:00, встановлено сторонам строк на подання заяв по суті справи.

Підготовче засідання відкладалося 01.02.2019 р. та 21.10.2019 р. з метою виконання завдання підготовчого провадження та забезпечення процесуальних прав сторін.

23.09.2019 р. відповідачем було подано відзив на позовну заяву (вх. 22716), в якому ТОВ «Слобожанське джерело» викладено заперечення на заявлені прокурором позовні вимоги з огляду на ті обставини, що відповідач є власником лише частини об`єктів нерухомого майна, що розміщене на земельній ділянці, яка була передана в оренду за договором оренди від 21.01.2008 р. За твердженням відповідача, загальна площа займаної ним земельної ділянки складає 0,34413 га, тому відповідач заперечує проти факту переходу в його користування земельної ділянки площею 2,9467 га.

01.10.2019 р. прокурором було подано відповідь на відзив (вх. 23440), в якому надано пояснення щодо приналежності нерухомого майна розміщеного на земельній ділянці яка є предметом договору оренди землі від 21.01.2008 р.

У призначеному на 04.11.2019 р. підготовчому засіданні представник відповідача подав письмові заперечення на відповідь на відзив (вх. 26403) та висловив заперечення проти заявлених позовних вимог.

Позивач у підготовче засідання свого представника не направив.

Прокурор підтримав позовні вимоги та доводи, викладені у відповіді на відзив. Також, прокурором було заявлено клопотання про продовження строку проведення підготовчого засідання з метою належної підготовки справи до розгляду по суті та надання додаткових документів по справі.

Представник відповідача проти клопотання прокурора про продовження строку проведення підготовчого засідання не заперечував.

Суд, розглянувши клопотання прокурора про продовження строку проведення підготовчого провадження, вважає, що подане клопотання не порушує прав та охоронюваних законом інтересів сторін і третіх осіб та з урахуванням необхідності додаткового часу для реалізації завдання підготовчого провадження і належної підготовки справи до розгляду по суті визнається судом таким, що підлягає задоволенню, а строк проведення підготовчого провадження, відповідно до ч. 3 ст. 177 ГПК України, підлягає продовженню на 30 днів до 04.12.2019 р. включно.

Вивчивши матеріали справи, судом було встановлено, що стороною договору оренди від 21.01.2008 р. (про внесення змін до якого прокурором подано позов до господарського суду) на час його укладення було ЗАТ «Сахновщинський молокозавод», яке згідно пояснень учасників справи було власником нерухомого майна, розташованого на переданій в оренду земельній ділянці. Заперечення відповідача проти заявлених позовних вимог будуються на тому, що відповідач є власником лише частини об`єктів нерухомого майна, що розміщене на земельній ділянці, яка була передана в оренду за договором оренди від 21.01.2008 р. За твердженням відповідача, загальна площа займаної ним земельної ділянки складає 0,34413 га, інша частина земельної ділянки продовжує перебувати у використанні первісного орендатора.

Відповідно до ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін.

Враховуючи викладене, предмет позову та підстави, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, а також зміст заперечень відповідача, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Публічне акціонерне товариство "САХНОВЩИНСЬКИЙ МОЛОКОЗАВОД" (62472, Харківська обл., Харківський район, місто Мерефа, ВУЛИЦЯ ПІВДЕННА, будинок 19, ідентифікаційний код особи 00447340), оскільки вирішення питання щодо внесення змін до договору оренди земельної ділянки, на якій перебуває частина майна такої особи, може вплинути на її права або обов`язки щодо однієї із сторін по справі.

Відповідно до ч. 5 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу. Згідно ст. 42 ГПК України учасники справи мають право брати участь у судових засіданнях, подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб, користуватися іншими визначеними законом процесуальними правами.

Відповідно до частини другою статті 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим кодексом строку підготовчого провадження у випадку зокрема залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

З огляду на викладене, враховуючи залучення до участі у справі третьої особи, суд відкладає підготовче засідання у справі.

Керуючись ст.ст. 42, 50, 169, 177, 183, 202,234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Задовольнити клопотання прокурора про продовження строку проведення підготовчого провадження.

Продовжити строк проведення підготовчого провадження по справі на 30 днів до 04.12.2019 р. включно.

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Публічне акціонерне товариство "САХНОВЩИНСЬКИЙ МОЛОКОЗАВОД" (62472, Харківська обл., Харківський район, місто Мерефа, ВУЛИЦЯ ПІВДЕННА, будинок 19, ідентифікаційний код особи 00447340).

Зобов`язати прокурора протягом двох днів з дня отримання копії даної ухвали направити на адресу залученої третьої особи копію позовної заяви з доданими до неї документами. Докази направлення надати до суду.

Встановити третій особі строк до 25.11.2019 для подання пояснень по справі. Зобов`язати третю особу надати письмові пояснення щодо переходу права власності на об`єкти нерухомості, які розташовані на орендованій за договором оренди б/н від 21.01.2008 р. земельній ділянці, що розташована за адресою: смт. Сахновщина, вул. Шевченка, 2.

Зобов`язати прокуратуру та позивача надати до суду додатки до договору оренди від 21.01.2008 р., а саме: план або схему земельної ділянки, кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у використанні та встановлених земельних сервітутів, акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), акт приймання-передачі об`єкта оренди, інформацію про нормативну оцінку земельної ділянки. Надати до суду акт передачі нерухомого майна у власність ЗАТ "Сахновщинський молокозавод" від ВАТ "Харківмолпром" без номера від 02.08.2011 р.

Підготовче засідання у справі відкласти на "25" листопада 2019 р. о 09:00

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Харківської області (61022, м. Харків, пл.Свободи, 5, Держпром, 8-й під`їзд, 2-й поверх, зал №211).

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Л.С. Лаврова