номер провадження справи 28/140/18
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

05.11.2019 Справа № 908/2756/18

м. Запоріжжя

Господарський суд Запорізької області у складі судді Федорової Олени Владиславівни при секретарі Рикун А.В. розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Фізичної особи-підприємця Прокопенко Вікторії Костянтинівни ( АДРЕСА_1 ; поштова адреса: АДРЕСА_2 )

до відповідача Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради (69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 206)

про відшкодування вартості витрат на поліпшення орендованих приміщень в розмірі 443.275,56 грн.

Представники сторін:

від позивача: Щаслива М.О., ордер ЗП №089847 від 08.01.2019, адвокат;

від відповідача: Єфімова Н.О., довіреність №13/01/01-10 від 01.04.2019, представник.

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Запорізької області 20.12.2018 надійшла позовна заява фізичної особи-підприємця Прокопенко Вікторії Костянтинівни до Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради про відшкодування вартості витрат на поліпшення орендованих приміщень в розмірі 443.275,56 грн.

Підставою для звернення з позовом до суду позивачем зазначено наступне: 30.05.2003 між РВ ФДМ України по Запорізькій області та ФОП Прокопенко В.К. укладено договір №1000 оренди державного нерухомого майна, що знаходиться на балансі ВАТ "Запоріжхліб" з наступними змінами. За час користування об`єктом оренди позивачем проведено реконструкцію приміщення, а саме зроблені поліпшення, які не можуть бути відокремлені. Рішенням Господарського суду Запорізької області від 24.02.2016 у справі №908/6289/15, яке набрало законної сили 11.03.2016, було розірвано зазначений договір оренди нежитлового приміщення.

Колегія Вищого господарського суду під час перегляду рішення у справі №908/1842/16 від 22.09.2016 та постанови Донецького апеляційного господарського суду від 05.12.2016 встановила факт здійснення позивачем поліпшення нежитлового приміщення, розташованого по вул. Волгоградська, 26 в м. Запоріжжя в розумінні ст. 778 ЦК України. Також в постанові ВГСУ від 01.03.2016 колегією суду було встановлено, що орендодавець надав згоду на проведення вказаних поліпшень, крім того встановлено, що витрати орендаря по проведенню поліпшень були погоджені із орендодавцем.

В якості доказу понесених витрат на поліпшення орендованого приміщення в розмірі 443.275,56 грн. позивачем до позову доданий висновок експерта №2294 від 13.06.2016.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 20.12.2018 позовну заяву передано на розгляд судді Федоровій О.В.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 21.12.2018 позовну заяву ФОП Прокопенко В.К. без номеру від 18.12.2018 (вх. № 2965/08-07/18 від 20.12.2018) про відшкодування вартості витрат на поліпшення орендованих приміщень в розмірі 443.275,56 грн., залишено без руху. Позивачу надано десятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 10.01.2019 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Присвоєно справі номер провадження 28/140/18. Розгляд справи ухвалено здійснювати за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 11.02.2019.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 11.02.2019 продовжено строк підготовчого провадження, відкладено підготовче засідання, судове засідання призначено на 15.03.2019.

15.03.2019 оголошено перерву в підготовчому засіданні до 05.04.2019.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 05.04.2019 призначено судову комплексну економічну та будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено експертам товариства з обмеженою відповідальністю "Регіональне судово-експертне бюро".

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 29.07.2019 клопотання судового експерта Лещенка К.І. про надання дозволу провести оціночно-будівельну та будівельно-технічну експертизу за наявними в матеріалах справи документами задоволено. Дозволено судовому експерту Лещенку К. І. провести оціночно-будівельну та будівельно-технічну експертизу за наявними в матеріалах справи документами. Провадження у справі №908/2756/18 зупинено до отримання судом результатів експертизи.

15.10.2019 до Господарського суду Запорізької області повернуті матеріали справи №908/2756/18 разом із висновком експерта.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 25.10.2019 поновлено провадження у справі, судове засідання призначено на 05.11.2019.

В судовому засіданні представник позивача зазначив, що всі наявні докази були подані до матеріалів справи та клопотання процесуального характеру відсутні.

Представник відповідача зазначив про необхідність надання йому часу для ознайомлення з матеріалами справи для надання додаткових пояснень з урахуванням проведеної експертизи у справі.

Розглянувши заяву представника відповідача, суд зазначає, що в силу приписів ч. 3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду. Ухвалою суду від 11.02.2019 у даній справі строк підготовчого провадження вже було продовжено і останнім днем підготовчого провадження є 05.11.2019. Враховуючи викладене, у зв`язку з закінченням строку протягом якого має бути проведено підготовче засідання, суд відмовив у задоволенні заяви про відкладення підготовчого засідання.

Крім того суд звертає увагу відповідача на те, що разом з ухвалою суду від 25.10.2019 відповідачу було направлено також копію висновку експерта №2540 від 15.10.2019.

Відповідно до ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд, зокрема, постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 177, 185, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження.

2. Справу №908/2756/18 призначити до судового розгляду по суті на 20.11.2019 о/об 14 год. 15 хв. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Запорізької області за адресою: 69000, місто Запоріжжя, вулиця Гетьманська, 4, корпус 1, зал № 220.

Відповідно до ст. ст. 235, 255 ГПК України ухвала суду набрала законної сили 05.11.2019 та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Суддя О.В. Федорова