У Х В А Л А

28 жовтня 2019 року м. Чернігівсправа № 927/733/19

Господарський суд Чернігівської області у складі судді Книш Н.Ю., у судовій справі 927/733/19 розгляд якої здійснюється у порядку загального позовного провадження

за позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Чернігівській області

проспект Миру, 43, м. Чернігів, 14000

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Саната-Н»

вул. Войкова, буд 15, кв. 16, м. Чернігів, 14000

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: Концерн «Військторгсервіс»

вул. Молодогвардійська, буд 28-А, м. Київ, 03151

про витребування майна з чужого незаконного володіння та стягнення 2108 грн 20 коп. неустойки

Представники сторін:

від позивача: Амельченко Ю .В. заступник начальника, довіреність № 4 від 20.05.2019 відповідача: Борода А.В. адвокат, ордер серія СВ №1000940 від 09.10.2019, Салтан Л.Л. директор, особисто

від третьої особи: не прибув

У судовому засіданні 28.10.2019 відповідно до ч. 6 ст. 233 Господарського процесуального кодексу України оголошені вступна та резолютивна частини ухвали.

Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Чернігівській області подано позов до Товариство з обмеженою відповідальністю «Саната-Н» про витребування майна з чужого незаконного володіння та стягнення 2108 грн 20 коп. неустойки, згідно якого просить суд:

- витребувати з чужого незаконного володіння у ТОВ «Саната-Н» на користь Регіонального відділення Фонду державного майна по Чернігівській області державного нерухомого майна - будівлі кафе «Чебурашка» площею 144,3 кв.м, розташованої за адресою: Чернігівська область, Чернігівський район, смт. Гончарівське, вул.Танкістів,3, з подальшою передачею Балансоутримувачу - філії «Військторг» Концерну «Військторгсервіс»;

- стягнути з ТОВ «Саната-Н» на користь Регіонального відділення Фонду державного майна по Чернігівській області з подальшим перерахуванням до Державного бюджету України неустойки в розмірі 2108грн.20коп.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відповідно до п. 10.1 договору оренди №88-16 від 13.06.2016 державного нерухомого майна - будівлі кафе «Чебурашка» площею 144,3 кв.м., розташованої за адресою: Чернігівська область, Чернігівський район, смт. Гончарівське, вул. Танкістів, 3, що перебуває на балансі Філії «Військторг» Концерну «Військторгсервіс», укладеного між регіональним відділенням ФДМ у Чернігівській області та ТОВ «Саната-Н» строком на 2 роки 364 дні, що діє з 13.06.2016 до 11.06.2019 включно. Позивач посилається на повідомлення орендаря листом від 16.04.2019 №18-04-01225 про відмову Міністерства оборони України щодо продовження терміну дії договору №88-16 від 13.06.2016 та про необхідність повернення майна Балансоутримувачу після закінчення договору оренди. Окрім того, позивач стверджує, що договір оренди вважається припиненим у зв`язку з закінченням строку, на який його було укладено. Незважаючи на це, станом на сьогодні з боку орендаря не вчинено будь-яких дій стосовно здійснення передачі орендованого майна. Зважаючи, що об`єкт оренди до цього часу не повернуто у Регіонального відділення виникло право на стягнення неустойки у розмірі подвійної орендної плати за користування майном за весь час прострочення у сумі 2108,20грн (з 17.06.2019 по 20.08.2019 з урахуванням сплачених коштів у сумі 8916,44грн). Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 20.09.2019 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 09.10.2019.

Крім того, ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 20.09.2019 залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Концерн «Військторгсервіс».

В підготовче судове засідання 09.10.2019 прибув уповноважений представник позивача.

Відповідач та третя особа належним чином повідомлені про дату, час та місце проведення судового засідання, що підтверджується рекомендованими повідомленнями про вручення поштових відправлень №932, 971, відповідно.

04.10.2019 від третьої особи надійшла заява №07/1764 від 02.10.2019, в якій остання повідомляє, що на її адресу надійшла лише ухвала суду про відкриття провадження у справі, без копії позовної заяви та додатків до неї. Крім того, третя особа інформує, що генеральний директор Концерну «Військторгсервіс» з 07.10.2019 по 09.10.2019 буде перебувати у відпустці, а тому не зможе прийняти участь в судовому засіданні призначеному на 09.10.2019.

09.10.2019 від позивача надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи доказів направлення копії позовної заяви з додатками третій особі, яке задоволено судом.

09.10.2019 відповідачем через відділ документального забезпечення суду (канцелярія) подано клопотання від 09.10.2019 про відкладення підготовчого засідання.

В підготовчому засіданні 09.10.2019, враховуючи, що позивачем виконані зобов`язання суду щодо направлення копії позовної заяви з додатками третій особі з порушенням дводенного строку з дня одержання ухвали про відкриття провадження у справі, про що свідчать матеріали справи, що є перешкодою для надання третьою особою пояснень по суті спору, враховуючи що відповідачем подано клопотання про відкладення підготовчого засідання для підготовки та подання відзиву на позовну заяву, а строк подання його спливає 15.10.2019, з метою повного та об`єктивного дослідження всіх обставин справи, з`ясування питань, які передбачені ст.182 Господарського процесуального кодексу України, з метою дотримання принципу змагальності, прав та обов`язків сторін щодо подачі відзиву на позовну заяву, відповіді на відзив, пояснень третьої особи, суд дійшов висновку про необхідність відкладення підготовчого засідання на 28.10.2019 та задоволення клопотання відповідача.

21.10.2019 від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, в якому відповідач проти позову заперечує та просить відмовити в його задоволенні, крім того, відповідач просить продовжити строк для подання відзиву на позовну заяву.

В обґрунтування своєї правової позиції відповідач зазначає, що позивачем не надано доказів на підтвердження права власності на дане майно, а також те, що саме від власника майна надійшло письмове повідомлення на адресу відповідача про намір використовувати зазначене майно для власних потреб. Стосовно ж стягнення неустойки відповідач зазначає, що оскільки позивачем безпідставно відмовлено в продовженні/переукладенні договору оренди, то і стягнення неустойки відповідач вважає безпідставним.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 28.10.2019 відмовлено відповідачу у задоволенні клопотання про продовження строку на подання відзиву та долучення його до матеріалів справи з підстав викладених в ухвалі та продовжено відповідачу за ініціативою суду строк для подання відзиву у справі №927/733/19 та прийняття до розгляду відзив на позовну заяву від 18.10.2019 з додатками.

24.10.2019 від позивача надійшла відповідь №52-05/09-282 від 24.10.2019, в якій позивач не погоджується з твердженнями відповідача, викладеними у відзиві на позовну заяву та зазначає, що предметом спору у даній справі є виключно зобов`язання звільнити приміщення, а не визнання договору продовженим, укладеним на новий термін, тощо. Позивач стверджує, що термін дії договору закінчився 11.06.2019, а листом від 12.06.2019 №18-04-01865 Регіональне відділення повідомило орендаря щодо відсутності підстав продовження договору.

У зв`язку з неможливістю переходу до розгляду справи по суті та приймаючи до уваги, що в даному підготовчому судовому засіданні суд не може розглянути питання, визначені частиною 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України, з метою реалізації права відповідача подати заперечення на відповідь на відзив позивача, права третьої особи надати суду пояснення щодо відзиву та права позивача подати суду додаткові письмові пояснення щодо розрахунку неустойки заявленої до стягнення з відповідача, а також для дотримання принципу змагальності сторін та повного і всебічного встановлення всіх обставин справи, суд вважає за доцільне відкласти підготовче засідання.

Керуючись ст.42, 161, 167, 168, 177, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на 12 листопада 2019 р. на 10:00. Підготовче засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: проспект Миру, 20, м. Чернігів, 14000, зал судових засідань № 401.

2. Запропонувати відповідачу в порядку ст. 167 Господарського процесуального кодексу України в п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив, надати заперечення на відповідь на відзив позивача, в яких викласти свої пояснення, міркування та аргументи щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань та аргументів і мотиви їх визнання або відхилення; одночасно надіслати (надати) учасникам справи копію заперечень та доданих до нього документів, а докази такого направлення надати суду до початку судового засідання.

3. Третій особі: на підставі ст. 168 Господарського процесуального кодексу України в п`ятиденний строк з дня отримання відзиву надати до суду пояснення щодо відзиву із доказами направлення їх учасникам справи, у яких викласти свої пояснення, міркування та аргументи на підтримку або заперечення проти позову, всі документи на підтвердження своєї позиції по справі; докази направлення пояснень на адресу учасників справи надати суду.

4. Позивачу та відповідачу, в п`ятиденний строк з дня отримання пояснень третьої особи надати відповідь на такі пояснення, в яких викласти свої міркування та аргументи щодо наведених третьою особою пояснень, міркувань та аргументів і мотиви їх визнання або відхилення; одночасно надіслати (надати) учасникам справи копію відповіді на пояснення третьої особи та доданих до неї документів, а докази такого направлення надати суду до початку судового засідання.

5. Позивачу у порядку ст. 161 Господарського процесуального кодексу України у строк до 04.11.2019 дозволити подати суду додаткові письмові пояснення щодо підстав та порядку визначення вартісних показників, застосованих позивачем, у наведеному розрахунку суми неустойки заявленої до стягнення з відповідача, що до здійснених відповідачем оплат та їх зарахування, одночасно надіслати учасникам справи копію таких пояснень, а докази такого направлення надати суду.

6. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі документи, що підтверджують повноваження представників, відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала набирає законної сили після її оголошення та оскарженню не підлягає.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://www.court.gov.ua. або в Єдиному державному реєстрі судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Повний текст ухвали складено 30.10.2019.

Суддя Н.Ю.Книш