ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"29" жовтня 2019 р. Справа № 924/1117/19

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Виноградової В.В., розглянувши матеріали

за позовом заступника керівника Кам`янець-Подільської місцевої прокуратури, м. Кам`янець-Подільський Хмельницької області в інтересах держави в особі Староушицької селищної ради, смт. Стара Ушиця Кам`янець-Подільського району Хмельницької області

до фермерського господарства Крушанівське, с. Крушанівка Кам`янець-Подільського району Хмельницької області

про внесення змін до договору оренди землі

встановив: на адресу господарського суду Хмельницької області надійшла позовна заява за позовом заступника керівника Кам`янець-Подільської місцевої прокуратури, м. Кам`янець-Подільський Хмельницької області в інтересах держави в особі Староушицької селищної ради, смт. Стара Ушиця Кам`янець-Подільського району Хмельницької області до фермерського господарства Крушанівське, с. Крушанівка Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, в якій просить внести зміни до договору оренди землі від 24.04.2007, укладеного між Кам`янець-Подільською районною державною адміністрацією та фермерським господарством Крушанівське:

1) В абзаці першому Договору Орендодавцем визначити Староушицьку селищну раду (відповідно до Закону України Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вирішення питання колективної власності на землю, удосконалення правил землекористування у масивах земель сільськогосподарського призначення, запобігання рейдерству та стимулювання зрошення в Україні);

2) Доповнити п. 1.2. Договору: 1. Кадастровий номер земельної ділянки :03:017:0005. 2. Нормативно грошова оцінка земельної ділянки 142096,25 грн.;

3) Внести зміни до п. 4 Договору: У зв`язку з підвищенням цін, тарифів, з метою наповнення місцевого бюджету для потреб соціально економічного та культурного розвитку територіальної громади, орендну плату за земельну ділянку встановити у розмірі 5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить 7104,81 грн., з послідуючою індексацією.

В обґрунтування позову прокурор звертає увагу на невідповідність умов договору оренди земельної ділянки від 24.04.2017 р. вимогам чинного законодавства щодо визначення нормативної грошової оцінки земельної ділянки та розміру орендної плати. Як на правову підставу позову посилається на положення ст. ст. 13, 14 Конституції України, ст. ст. 16, 632, 651 Цивільного кодексу України, ст. ст. 1, 201, 206 Земельного кодексу України, ст. ст. 288, 289 Податкового кодексу України, ст. ст. 1, 13, 15, 21, 30 Закону України «Про оренду землі», ст. ст. 1, 13, 18 Закону України «Про оцінку земель».

Відповідно до ч. 1 ст. 176 ГПК України подані матеріали є достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.

При цьому, враховуючи матеріали позовної заяви, суд вважає за необхідне розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження.

Керуючись ст. ст. 121, 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду.

2. Відкрити провадження у справі за позовною заявою заступника керівника Кам`янець-Подільської місцевої прокуратури, м. Кам`янець-Подільський Хмельницької області в інтересах держави в особі Староушицької селищної ради, смт. Стара Ушиця Кам`янець-Подільського району Хмельницької області до фермерського господарства Крушанівське, с. Крушанівка Кам`янець-Подільського району Хмельницької області про внесення змін до договору оренди землі, для її розгляду в порядку загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання на 10:00 год. "18" листопада 2019 р.

4. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1.

5. Запропонувати відповідачу подати суду в порядку статей 165, 178 Господарського процесуального кодексу України відзив на позов і всі документи, що підтверджують заперечення проти позову, копію відзиву надіслати позивачу, прокурору, докази чого подати суду.

6. Встановити строк для подання відзиву на позов із урахуванням вимог ст. 165 ГПК України до 18 листопада 2019 року.

7. Явка представників учасників справи у підготовче засідання є обов`язковою. При направленні у судове засідання уповноважених представників останнім мати при собі відповідно до ст. 60 ГПК України документи на підтвердження повноважень представників.

8. Роз`яснити учасникам справи можливість застосування судом положень ст. 202 ГПК України у випадку неявки в засідання без поважних причин чи без повідомлення причин такої неявки.

9. Роз`яснити учасникам справи, що:

- докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подала, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї;

- копії доказів, що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи; суд не бере до уваги докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними;

- докази, які раніше не додані до позовної заяви чи відзиву на неї, якщо інше не передбачено ГПК України, подаються через канцелярію суду або в судовому засіданні з клопотанням про їх приєднання до матеріалів справи;

- клопотання про витребування доказів судом надається у строки, визначені в ч. ч. 2, 3 ст. 80, ст. 81 ГПК України;

- письмові докази відповідно до ч. 2 ст. 91 ГПК України подаються в оригіналі або належним чином засвідченій копії;

- у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (п. 9 ст. 165 ГПК України).

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://km.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили 29.10.2019 р. і оскарженню не підлягає.

Суддя В.В. Виноградова

Віддрук. 4 прим.: 1 до справи, 2 заступнику керівника Кам`янець-Подільської місцевої прокуратури (32300, Хмельницька область, м. Кам`янець-Подільський, вул. Драгоманова, 11), 3 Староушицькій селищній раді (32385, Хмельницька область, Кам`янець-Подільський район, смт. Стара Ушиця, вул. Українська, 5), 4 ФГ Крушанівське (32390, Хмельницька область, Кам`янець-Подільський район, с. Крушанівка). Всім рек. з пов. про вруч.