ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

30.10.2019 р. Справа № 917/1127/19

За позовною заявою Сільськогосподарського кооперативу "Дружба", вул. Жовтнева, 161, смт. Котельва, Полтавська область, 38600,

до Котелевської районної державної адміністрації Полтавської області, вул. Жовтнева, 221, смт. Котельва, Полтавська область, 38600,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Приватне сільськогосподарське товариство "Ковпаківець", вул. Лісова, буд. 41, с. Мала Рублівка, Котелевський район, Полтавська область, 38620,

про визнання протиправним ухилення від укладення договорів оренди землі, визнання переважного права на укладення договорів оренди, визнання протиправними та скасування розпорядження, визнання нечинними договорів оренди земельних ділянок.

Суддя Погрібна С. В.

Секретар судового засідання Коваленко О.В.

Представники:

від позивача: Кулик Р.О. посвідчення № 1282 від 17.05.2016р.,

від відповідача: не з`явився,

від третьої особи: не з`явився.

Суть спору: Сільськогосподарський кооператив "Дружба" звернувся до суду з позовом до Котелевської районної державної адміністрації Полтавської області, в якому просить суд:

1) визнати протиправним зволікання (ухилення) Котелевської РДА від укладення договорів оренди землі з СК "Дружба";

2) визнати переважне право СК "Дружба" на укладення договорів оренди земельних ділянок кадастровий номер :002:004:0986, :00:004:0985, :00:001:0264, :00:004:0989, :00:001:0255, :00:001:0258, :00:001:0261, :00:004:0987, :00:005:1472, :00:001:0265, :00:004:0988, :00:001:0256, :00:001:0259, :00:001:0262, :00:005:1471, :00:001:0263, :00:001:0266, :00:001:0254, :00:001:0257, :00:001:0260;

3) визнати протиправним та скасувати розпорядження Котелевської РДА від 12.12.2018р. № 334 "Про надання в оренду нерозподіленої земельної ділянки";

4) визнати протиправним та скасувати розпорядження Котелевської РДА від 28.12.2018р. № 351 "Про надання в оренду нерозподіленої земельної ділянки";

5) визнати протиправним та скасувати розпорядження Котелевської РДА від 28.12.2018р. № 352 "Про надання в оренду нерозподіленої земельної ділянки";

6) визнання нечинними договорів оренди спірних земельних ділянок укладених між Котелевською РДА та ПСП "Ковпаківець".

Ухвалою суду від 23.07.2019 р. позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Підготовче засідання призначено на 18.09.2019 р. на 13:30 год.

16.08.2019 р. за вх. № 8707 від Котелевської районної державної адміністрації Полтавської області надійшов відзив на позовну заяву.

23.08.2019 р. від Сільськогосподарського кооперативу "Дружба" надійшла відповідь на відзив (вх. № 8956)

10.09.2019 р. за вх. № 9593 від ПСП "Ковпаківець" надійшло пояснення по суті предмету спору. В поясненнях ПСП "Ковпаківець" просить залучити його до участі у розгляді справи, як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача посилаючись на те, що земельні ділянки з кадастровим номером :00:005:1472 площею 16,1915 га, :00:001:0255 площею 18,9608 га, :00:001:0257 площею 42,5602 га перебувають в його оренді.

16.09.2019 р. (вх. №9831) та 18.09.2019р. (вх. №9967) від Котелевської районної державної адміністрації Полтавської області надійшла заява про застосування строків позовної давності.

18.09.2019 р. представником СК "Дружба" подано клопотання про залучення до матеріалів справи доказів (вх. № 9957) та про відкладення підготовчого засідання для отримання ухвали про відкриття провадження у справі про скасування рішень державного реєстратора та можливості заявлення клопотання про зупинення провадження у даній справі (вх. №9958).

Ухвалою суду від 18.09.2019 р. продовжено строк підготовчого провадження, залучено до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Приватне сільськогосподарське товариство "Ковпаківець", відкладено підготовче засідання на 22.10.2019 р.

04.10.2019 р. від позивача надійшло клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням по справі № 917/1633/19.

В обгрунтування даного клопотання позивач вказує, що ухвалою господарського суду Полтавської області від 23.09.2019 р., суддя О.В. Солодюк, прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №917/1633/19 за позовною заявою Сільськогосподарського кооператива "Дружба до Котелевської районної державної адміністрації, Державного реєстратора виконавчого комітету Котелевської селищної ради Полтавської області про скасування рішень державного реєстратора виконавчого комітету Котелевської селищної ради Полтавської області: від 26.12.2018 №29721403, яким зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 16,1915 га - місце розташування Полтавська область, Котелевський район, Котелевська селищна рада, Кадастровий номер земельної ділянки :00:005:1472 за Котелевською районною державною адміністрацією; від 11.01.2019, №29851191, яким зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 42,5602 га - місце розташування Полтавська область, Котелевський район, Котелевська селищна рада, Кадастровий номер земельної ділянки :00:001:0257 за Котелевською районною державною адміністрацією; від 11.01.2019, № 29848285, яким зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 18,9608 га - місце розташування Полтавська область, Котелевський район, Котелевська селищна рада, Кадастровий номер земельної ділянки :00:001:0255 за Котелевською районною державною адміністрацією.

На думку заявника (позивача) рішення у справі №917/1633/19 буде мати значення для розгляду даної господарської справи, оскільки скасування рішень державного реєстратора буде мати наслідком визнання нечинними розпоряджень та договорів оренди.

Згідно пункту 5 частини 1 статті 227 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

З наданої позивачем ухвали № 917/1633/19 від 23.09.2019 р. вбачається, що судом прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за позовною заявою Сільськогосподарського кооператива "Дружба" до Котелевської районної державної адміністрації, Державного реєстратора виконавчого комітету Котелевської селищної ради Полтавської області про скасування рішень.

Також, позивачем долучено копію вказаної позовної заяви, в якій позивач просить суд скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Котелевської селищної ради Полтавської області:

- від 26.12.2018 №29721403, яким зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 16,1915 га - місце розташування Полтавська область, Котелевський район, Котелевська селищна рада, Кадастровий номер земельної ділянки :00:005:1472 за Котелевською районною державною адміністрацією;

- від 11.01.2019, №29851191, яким зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 42,5602 га - місце розташування Полтавська область, Котелевський район, Котелевська селищна рада, Кадастровий номер земельної ділянки :00:001:0257 за Котелевською районною державною адміністрацією;

- від 11.01.2019, №29848285, яким зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 18,9608 га - місце розташування Полтавська область, Котелевський район, Котелевська селищна рада, Кадастровий номер земельної ділянки :00:001:0255 за Котелевською районною державною адміністрацією.

В даній справі (№ 917/1127/19) позивачем, зокрема, ставиться вимога про визнання переважного права СК "Дружба" на укладення договорів оренди земельних ділянок, реєстрація права власності яких є предметом спору у справі № 917/1633/19.

Суд погоджується з твердженням заявника про те, що рішення у справі № 917/1633/19 буде мати значення для розгляду даної справи.

Таким чином, провадження у справі № 917/1127/19 слід зупинити відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України.

У випадках, встановлених пунктом 5 частини 1 статті 227 ГПК України провадження у справі зупиняється до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи (п. 4 ч. 1 ст. 229 ГПК України).

Керуючись пунктом 5 частини 1 статті 227, пунктом 4 частини 1 статті 229, статтею 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання Сільськогосподарського кооперативу "Дружба" про зупинення провадження у справі № 917/1127/19.

2. Зупинити провадження у справі № 917/1127/19 до набрання законної сили судовим рішенням по справі № 917/1633/19.

3. Сторонам - після набрання законної сили судовим рішенням по справі № 917/1633/19 повідомити про це суд.

4. Копію ухвали направити сторонам.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення, у разі неявки всіх учасників справи, з моменту її підписання суддею (суддями) та може бути оскаржена протягом 10 днів з моменту оголошення (підписання) (статті 235, 255 ГПК України). Згідно статті 257 ГПК України, апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Відповідно до п. 17.5 Перехідних положень ГПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Повний текст ухвали складено 30.10.2019.

Суддя Погрібна С.В.