ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

05 листопада 2019 року Справа № 925/1271/19

м. Черкаси

Суддя господарського суду Черкаської області Довгань К.І., розглянувши матеріали справи за позовом Селянського (фермерського) господарства "Дружба" до Павлівської сільської ради Тальнівської району Черкаської області, до фізичної особи - підприємця Вовка Миколи Станіславовича та до Тальнівської районної державної адміністрації про визнання недійсними державних актів на право приватної власності на землю, визнання незаконними та недійсними рішень, визнання недійсними договорів та скасування рішень про державну реєстрацію

ВСТАНОВИВ:

Селянське (фермерське) господарство "Дружба" звернувлося до суду з позовною заявою в якій просить:

1.Визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю від 31.07.2002 року серії І-ЧР № 002461, який видано на підставі розпорядження голови Тальнівської районної державної адміністрації від 12.07.2002 року № 144 гр. ОСОБА_2 на земельна ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,06 га за кадастровим номером :01:000:0113.

2.Визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю від 31.07.2002 року серії І-ЧР № 002447, який видано на підставі розпорядження Тальнівської районної державної адміністрації від 12.07.2002 року № 144 гр. ОСОБА_3 на земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,00 га за кадастровим номером :01:000:0126.

3.Визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю від 31.07.2002 року серії І-ЧР № 003232, який видано на підставі розпорядження Тальнівської районної державної адміністрації від 12.07.2002 року № 144 гр. ОСОБА_4 на земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,45 га за кадастровим номером :01:000:0479.

4.Визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю від 31.07.2002 року серії І-ЧР № 003254, який видано на підставі розпорядження Тальнівської районної державної адміністрації від 12.07.2002 року № 144 гр. ОСОБА_5 на земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,03 га за кадастровим номером :01:000:0487.

5.Визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю від 31.07.2002 року серії І-ЧР № 002414, який видано на підставі розпорядження Тальнівської районної державної адміністрації від 12.07.2002 року № 144 гр. ОСОБА_6 на земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,98 га за кадастровим номером :01:000:0160.

6.Визнати незаконним та недійсним рішення № 24-30/УІІ від 07.11.2018 року 24 сесії VII скликання Павлівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області "Про розгляд заяви ФОП Вовка М.С. про укладення договорів оренди неуспадкованих земельних ділянок".

7.Визнати недійсним договір оренди землі (б/н) від 29.11.2018 року, укладений між особою, яка управляє спадщиною, а саме Павлівською сільською радою Тальнівського району Черкаської області та Фізичною особою-підприємцем Вовком Миколою Станіславовичем (РНОКПП - НОМЕР_1 ), щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0113 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться (розташована) за межами населеного пункту в адміністративних межах Павлівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області площею 3,0648 га, що належала за життя ОСОБА_2 (нині покійної) на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЧР № 002461, виданий 31.07.2002 року на підставі розпорядження Тальнівської районної державної адміністрації № 144 від 12.07.2002 року.

8.Застосувати наслідки визнання правочину недійсним шляхом скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 44391093 від 04.12.2018 року та скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номеру запису про інше речове право 29240454 (спеціальний розділ) від 29.11.2018 року про право оренди Вовк М.С. (РНОКПП - НОМЕР_1 ) земельної ділянки розміром 3,0648 га, кадастровий номер :01:001:0113, на підставі Договору оренди землі, серія та номер: б/н від 29.11.2018 р., рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 1-1/2015, від 18.11.2015 р., строком дії 10 (десять) років з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду).

9.Визнати недійсним договір оренди землі (б/н) від 29.11.2018 року, укладений між особою, яка управляє спадщиною, а саме Павлівською сільською радою Тальнівського району Черкаської області та Фізичною особою-підприємцем Вовком Миколою Станіславовичем (РНОКПП - НОМЕР_1 ), щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0126 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться (розташована) за межами населеного пункту в адміністративних межах Павлівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області площею 3,0045 га, що належала за життя ОСОБА_3 (нині покійного) на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЧР № 002447, виданий 31.07.2002 року на підставі розпорядження Тальнівської районної державної адміністрації № 144 від 12.07.2002 року.

10.Застосувати наслідки визнання правочину недійсним шляхом скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 44395442 від 04.12.2018 року та скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номеру запису про інше речове право 29244799 (спеціальний розділ) від 29.11.2018 року про право оренди Вовк М.С. (РНОКПП - НОМЕР_1 ) земельної ділянки розміром 3,0045 га, кадастровий номер :01:001:0126, на підставі Договору оренди землі, серія та номер: б/н від 29.11.2018 р., рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 24-30/VII, від 07.11.2018 р., строком дії 10 (десять) років з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду).

11.Визнати недійсним договір оренди землі (б/н) від 29.11.2018 року, укладений між особою, яка управляє спадщиною, а саме Павлівською сільською радою Тальнівського району Черкаської області та Фізичною особою-підприємцем Вовком Миколою Станіславовичем (РНОКПП - НОМЕР_1 ), щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0160 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться (розташована) за межами населеного пункту в адміністративних межах Павлівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області площею 2,9815 га, що належала за життя ОСОБА_6 (нині покійної) на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЧР № 002414, виданий 31.07.2002 року на підставі розпорядження Тальнівської районної державної адміністрації № 144 від 12.07.2002 року.

12.Застосувати наслідки визнання правочину недійсним шляхом скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 44389733 від 04.12.2018 року та скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номеру запису про інше речове право 29239505 (спеціальний розділ) від 29.11.2018 року про право оренди Вовк М.С. (РНОКПП - НОМЕР_1 ) земельної ділянки розміром 2,9815 га, кадастровий номер :01:001:0160, на підставі Договору оренди землі, серія та номер: б/н від 29.11.2018 р., рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 24-30/VII, від 07.11.2018 р., строком дії 10 (десять) років з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду).

13.Визнати недійсним договір оренди землі (б/н) від 29.11.2018 року, укладений між особою, яка управляє спадщиною, а саме Павлівською сільською радою Тальнівського району Черкаської області та Фізичною особою-підприємцем Вовком Миколою Станіславовичем (РНОКПП - НОМЕР_1 ), щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0479 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться (розташована) за межами населеного пункту в адміністративних межах Павлівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області площею 3,4503 га, що належала за життя ОСОБА_4 (нині покійної) на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЧР № 003232, виданий 31.07.2002 року на підставі розпорядження Тальнівської районної державної адміністрації № 144 від 12.07.2002 року.

14.Застосувати наслідки визнання правочину недійсним шляхом скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 44391609 від 04.12.2018 року та скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номеру запису про інше речове право 29243074 (спеціальний розділ) від 29.11.2018 року про право оренди Вовк М.С. (РНОКПП - НОМЕР_1 ) земельної ділянки розміром 3,4503 га, кадастровий номер :01:001:0479, на підставі Договору оренди землі, серія та номер: б/н від 29.11.2018 р., рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 24-30/VІІ, від 07.11.2018 р., строком дії 10 (десять) років з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду).

15.Визнати недійсним договір оренди землі (б/н) від 29.11.2018 року, укладений між особою, яка управляє спадщиною, а саме Павлівською сільською радою Тальнівського району Черкаської області та Фізичною особою-підприємцем Вовком Миколою Станіславовичем (РНОКПП - НОМЕР_1 ), щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0487 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться (розташована) за межами населеного пункту в адміністративних межах Павлівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області площею 4,0292 га, що належала за життя ОСОБА_5 (нині покійної) на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЧР № 003254, виданий 31.07.2002 року на підставі розпорядження Тальнівської районної державної адміністрації № 144 від 12.07.2002 року.

16.Застосувати наслідки визнання правочину недійсним шляхом скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 44390583 від 04.12.2018 року та скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номеру запису про інше речове право 29240014 (спеціальний розділ) від 29.11.2018 року про право оренди Вовк М.С. (РНОКПП - НОМЕР_1 ) земельної ділянки розміром 4,0292 га, кадастровий номер :01:001:0487, на підставі Договору оренди землі, серія та номер: б/н від 29.11.2018 р., рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 24-30/VІІ, від 07.11.2018 р., строком дії 10 (десять) років з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду).

Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 30 жовтня 2019 року позовну заяву Селянського (фермерського) господарства "Дружба" залишено без руху та встановлено строк для усунення недоліків позовної заяви шляхом подання доказів, які підтверджують відправлення учасникам справи копії позовної заяви і доданих до неї документів до Господарського суду Черкаської області - протягом п`яти днів з дня одержання цієї ухвали.

31 жовтня 2019 року до Господарського суду Черкаської області від Селянського (фермерського) господарства "Дружба" надійшли докази усунення встановлених ухвалою від 30.10.2019 недоліків позовної заяви.

Таким чином, недоліки позовної заяви Селянського (фермерського) господарства "Дружба" усунуті. Наразі підстави для залишення позовної Селянського (фермерського) господарства "Дружба" без руху, повернення її чи відмови у відкритті провадження відсутні, тому відповідно до ст. 176 Господарського процесуального кодексу України позовну заяву Селянського (фермерського) господарства "Дружба" слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

Справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

В позовній заяві позивач вказав третю особу Державного реєстратора Тальнівської районної державної адміністрації Борзенкову Оксану Василівну.

Статтею 50 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Суд вважає за необхідне залучити до участі у справі у якості третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача - Державного реєстратора Тальнівської районної державної адміністрації Борзенкову Оксану Василівну, оскільки саме вона здійснювала державну реєстрацію спірних земельних ділянок.

Керуючись ст. ст. 50, 121,176, 234 ГПК України, суддя, -

УХВАЛИВ:

Прийняти позовну заяву до розгляду і відкрити провадження у справі.

Призначити підготовче засідання у справі на 12:30 "05" грудня 2019р. Засідання провести в приміщенні господарського суду, м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, зал судових засідань №322, тел. канцелярії суду: 31-21-49. Залучити до участі у справі у якості третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача Державного реєстратора Тальнівської районної державної адміністрації Борзенкову Оксану Василівну ( вул. Соборна, 28, м . Тальне, Черкаська область, 20401).

Повідомити позивача, відповідачів та третю особу про дату, час і місце призначеного цією ухвалою підготовчого засідання, надіславши їм копію даної ухвали.

Встановити відповідачам строк для подання господарському суду та позивачу відзиву на позов протягом п`ятнадцяти днів з дня одержання цієї ухвали.

Встановити для позивача строк для подання господарському суду та відповідачу відповіді на відзив - протягом трьох днів з дня одержання відзиву і для відповідачів строк для подання господарському суду та позивачу заперечення - протягом трьох днів з дня одержання відповіді на відзив.

Роз`яснити позивачу, відповідачам та третій особі про їх обов`язок повідомити суд про причини неявки у засідання і, що у разі їх неявки наступають наслідки передбачені статтею 202 Господарського процесуального кодексу України.

Повідомити сторонам веб-адресу сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається, - сourt.gov.ua/fair/

Ця ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

Суддя Довгань К.І.