ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

про продовження строку підготовчого провадження та

відкладення підготовчого засідання

24 жовтня 2019 року Справа № 915/1124/18

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Олейняш Е. М. при секретарі судового засідання Ковальжи А. І., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "МИКОЛАЇВ-ОБЛТРАНС", вул. Архітектора Старова, 4-Д, кв. 32, м. Миколаїв, 54046 ()

до відповідача Управління комунального майна Миколаївської міської ради, вул. Адміральська, 20, м. Миколаїв, 54001 ()

про визнання продовженим договору оренди та визнання додаткової угоди про продовження договору оренди укладеною в редакції позивача.

за участю представників сторін:

від позивача: Архипов Д.О., довіреність № 14/01-2 від 14.01.2019 року;

від відповідача: Орлова О.В., довіреність № 28/02.02.01-22/02.06/14/19 від 04.01.2019 року.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "МИКОЛАЇВ-ОБЛТРАНС" звернулось до господарського суду Миколаївської області із позовом до Управління комунального майна Миколаївської міської ради, в якому просить:

- визнати продовженим на той самий термін та на тих самих умовах договір оренди індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності від 05.05.2015 року № 7614, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "МИКОЛАЇВ-ОБЛТРАНС" та Управлінням з використання та розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради;

- визнати додаткову угоду про продовження договору оренди індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності від 05.05.2015 року № 7614, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "МИКОЛАЇВ-ОБЛТРАНС" та Управлінням з використання та розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради, укладеною в редакції, наданої позивачем, яка викладена в прохальній частині позовної заяви.

Підставою позову позивачем зазначено обставини щодо набуття позивачем права на продовження договору оренди індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності від 05.05.2015 року № 7614. Позовні вимоги обґрунтовані положеннями ст. 283-285, 287, 291 ГК України, ст. 631, 638, 763, 764, 759 ЦК України, ст. 3, 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ст. 73 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", Положенням про оренду майна, що належить до комунальної власності територіальній громаді міста Миколаїв.

Згідно протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 11.10.2018 року справу № 915/1124/18 призначено головуючому судді Алексєєву А.П.

Ухвалою господарського суду Миколаївської області від 16.10.2018 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження. Призначено справу до розгляду на 16.11.2018 року.

Ухвалою суду від 07.12.2018 року судом постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 14.12.2018 року.

14.12.2018 року підготовче засідання не відбулось у зв`язку зі знаходженням головуючого судді на лікарняному.

Ухвалою суду від 17.12.2018 року підготовче засідання призначено на 28.12.2018 року.

Ухвалою суду від 28.12.2018 року провадження у справі № 915/1124/18 зупинено до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 915/1809/18.

Ухвалою суду від 01.08.2019 року поновлено провадження у справі № 915/1124/18 та призначено підготовче засідання у справі на 19.08.2019 року

На підставі розпорядження в.о. керівника апарату господарського суду Миколаївської області від 19.08.2019 року № 227 у зв`язку із відпусткою по догляду за дитиною до досягнення нею 3-річного віку головуючого судді Алексєєва А.П. здійснено повторний автоматизований розподіл справи № 915/1124/18.

Згідно протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 19.08.2019 року справу № 915/1124/18 призначено головуючому судді Олейняш Е.М.

Ухвалою господарського суду Миколаївської області від 27.08.2019 року прийняти справу № 915/1124/18 до свого провадження за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання по справі на 25.09.2019 року.

В судовому засіданні 25.09.2019 року судом постановлено ухвалу, яка занесена до протоколу судового засідання, якою відкладено підготовче судове засідання на 24.10.2019 року.

24.10.2019 року до господарського суду Миколаївської області від відповідача надійшов лист з додатками (вх. № 1647/19) та заява про закриття провадження у справі (вх. № 16446/19).

Лист з додатками долучено судом до матеріалів справи.

Питання щодо заяви позивача про закриття провадження у справи судом відкладено до наступного судового засідання.

Відповідно до ч. 3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку з метою вирішення всіх питань, передбачених ст. 177, 182 ГПК України, про наявність підстав для продовження строку підготовчого провадження та відкладення підготовчого засідання.

Крім того, суд зазначає наступне.

Предметом позову у даній справі є вимога про визнання продовженим договору оренди індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності (нежитлове приміщення (будівля, споруда) площею 157, 40 кв. м., розміщене за адресою м. Миколаїв, вул. Шевченка, на І поверсі, номер будинку 22/7) та визнання додаткової угоди про продовження договору оренди укладеною в редакції позивача.

Представник позивача просить суд продовжити укладений між Управлінням комунального майна Миколаївської міської ради (орендодавець) та ТзОВ «МИКОЛАЇВ-ОБЛТРАНС» (орендар) договір оренди. Позивач зазначає, що протягом дії договору сплачував кошти за користування майном, які приймались Управлінням комунального майна Миколаївської міської ради.

Судом також встановлено, що в матеріалах господарської справи міститься рішення Миколаївської міської ради № 180 від 13.03.2015 року «Про зміну та надання адрес і внесення змін до рішень виконкому міської ради», яким вирішено нежитловим приміщенням першого поверху по вул. Потьомкінській , 81/83 (Літ. А-1 прим. № 1-1, № 1-2, заг. площ. 157,4 м. кв.), які належать територіальній громаді м. Миколаєва в особі Миколаївської міської ради, надати нову адресу: вул. Шевченка, 22/7.

При цьому, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за адресою вул. Шевченка , 22/7 м. Миколаїв право власності не зареєстровано.

При проведенні обстеження нежитлових приміщень гаражів площею 157, 40 кв.м. по вул . Шевченка, 22/7, м. Миколаїв об`єкт нерухомого майна за зазначеною адресою не виявлено, що підтверджується Актом обстеження.

Відповідно до інформації КП ММБТІ від 09.11.2018 року за адресою вул. Шевченка, 22/7, м. Миколаїв об`єкта нерухомого майна не виявлено.

Отже, питання, які входять в предмет доказування у даній справі, стосуються комунального майна.

Відповідно до ч. 3 ст. 53 ГПК України у визначених законом випадках прокурор звертається до суду з позовною заявою, бере участь у розгляді справ за його позовами, а також може вступити за своєю ініціативою у справу, провадження у якій відкрито за позовом іншої особи, до початку розгляду справи по суті, подає апеляційну, касаційну скаргу, заяву про перегляд судового рішення за нововиявленими або виключними обставинами.

Відповідно до п. 6 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 23.03.2012 року № 7 "Про деякі питання участі прокурора у розгляді справ, підвідомчих господарським судам" з метою забезпечення захисту інтересів держави господарський суд може своєю ухвалою повідомити прокурора про розгляд справи для вирішення прокурором питання щодо вступу у справу.

Суд, враховуючи вищевикладене, дійшов висновку про повідомлення Прокуратури Миколаївської області про розгляд даної справи в господарському суді Миколаївської області для вирішення питання щодо вступу у справу.

Керуючись ст. 177, 183, 233-235, 254-255 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.

2. Відкласти підготовче засідання по справі на 19.11.2019 року на 15:30.

Викликати учасників справи в підготовче засідання по справі.

Явка учасників справи обов`язкова.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Миколаївської області за адресою: вул. Адміральська, 22, м. Миколаїв, 54001 (поверх 9).

3. Повідомити Прокуратуру Миколаївської області про розгляд справи за позовом ТзОВ "МИКОЛАЇВ-ОБЛТРАНС" до Управління комунального майна Миколаївської міської ради для вирішення прокурором питання щодо вступу у справу.

4. Ухвалу надіслати Прокуратурі Миколаївської області (вул. Спаська, 28, м. Миколаїв, 54030).

На веб-сторінці господарського суду Миколаївської області на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://mk.arbitr.gov.ua/sud5016/ учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду (ст. 235, 255 ГПК України).

Повний текст ухвали складено та підписано 28.10.2019 року

Суддя Е.М. Олейняш