Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
УХВАЛА

"04" листопада 2019 р. Справа № 906/1157/19.

Господарський суд Житомирської області у складі:

Судді: Кравець С.Г., розглянувши заяву Селянського (фермерського) господарства "Сонячний пагорб" від 31.10.2019 про забезпечення позову у справі

за позовом: Селянського (фермерського) господарства "Сонячний пагорб" (с.Левків, Житомирський район, Житомирська область)

до: Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області (м.Житомир)

про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення терміну дії договору оренди землі від 28.08.2019 в редакції позивача,

ВСТАНОВИВ:

Селянське (фермерське) господарство "Сонячний пагорб" звернулось до Господарського суду Житомирської області з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області про визнання укладеною додаткової угоди між Головним управлінням Держгеокадастру у Житомирській області та Селянським (фермерським) господарством "Сонячний пагорб" про поновлення терміну дії договору оренди землі від 28.08.2019 (державна реєстрація за №06) у редакції, запропонованій позивачем та викладеній у прохальній частині позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 04.11.2019 зазначену позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та підготовче засідання призначено на 28.11.2019.

Разом з позовною заявою Селянським (фермерським) господарством "Сонячний пагорб" подано заяву від 31.10.2019 про забезпечення позову, в якій позивач просить суд забезпечити позов шляхом заборони Головному управлінню Держгеокадастру у Житомирській області вчиняти будь-які дії, спрямовані на розпорядження, зміну цільового призначення, поділ чи об`єднання, передання у власність чи надання в оренду, у тому числі включення до переліку земельних ділянок, право оренди на які підлягає продажу на земельних торгах (аукціоні), земельних ділянок сільськогосподарського призначення, розташованих на території Левківської сільської ради Житомирського району Житомирської області, загальною площею 20,3318га, кадастровий номер :05:000:0304, :05:000:0305.

Відповідно до частини 1 статті 140 ГПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Дослідивши заяву Селянського (фермерського) господарства "Сонячний пагорб" про забезпечення позову від 31.10.2019 суд вважає за необхідне зазначити таке.

В заяві про забезпечення позову заявник вказує, що враховуючи, що наказом від 23.10.2019 року ГУ Держгеокадастру у Житомирській області заявило про відсутність правових підстав для поновлення договору оренди земельної ділянки від 28.08.2009, а строк договору фактично закінчився, то на думку позивача, дана земельна ділянка може бути включена до Переліку земельних ділянок та/або прав на них, які можуть виставлятися на земельних торгах. Зазначає, що у випадку надання відповідачем спірної земельної ділянки іншому орендареві, це призведе до порушення переважного права позивача, оскільки спір щодо продовження договору оренди шляхом укладення додаткової угоди фактично не вирішено.

Відповідно до ст.136 ГПК України господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Пунктом 2 частини 1 статті 137 ГПК України передбачено, що позов забезпечується: забороною відповідачу вчиняти певні дії.

У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Одночасно, чинним законодавством України передбачено, що вжиття заходів забезпечення позову можливе, якщо заявником буде доведено, що невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Тобто, при зверненні до суду з заявою про вжиття заходів до забезпечення позову у вигляді заборони відповідачу вчиняти певні дії, заявником мають бути визначені підстави такого звернення, обставини, за наявності яких виконання рішення по справі може стати неможливим, докази того, що запропонований захід до забезпечення позову дійсно може виключити можливість невиконання або утруднення виконання судового рішення.

При цьому, застосування заходів до забезпечення позову може мати місце лише за наявності підстав, викладених у законі. При подачі заяви про забезпечення позову заявник насамперед повинен обґрунтувати звернення із заявою відповідними доказами, що підтверджують необхідність вжиття відповідних заходів.

З цією метою та з урахуванням загальних вимог, передбачених статтею 74 ГПК України, обов`язковим є подання доказів наявності фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного заходу до забезпечення позову.

З поданої заяви вбачається, що позивач просить заборони Головному управлінню Держгеокадастру у Житомирській області вчиняти будь-які дії стосовно земельних ділянок сільськогосподарського призначення, розташованих на території Левківської сільської ради Житомирського району Житомирської області, загальною площею 20,3318 га, кадастрові номери НОМЕР_1 :05:000:0304, :05:000:0305, вказавши лише, що ГУ Держгеокадастру у Житомирській області було відмовлено СФГ "Сонячний пагорб" у поновленні договору оренди земельної ділянки від 28.08.2009.

Проте, СФГ "Сонячний пагорб" не подано доказів які б свідчили, що відповідач вчиняє дії щодо передачі вказаних земельних ділянок чи вчиняє підготовчі дії для передачі спірних земельних ділянок іншому орендареві.

Наведені в заяві про забезпечення позову доводи позивача ґрунтуються лише на припущеннях останнього. Однак такі припущення щодо можливості вчинення дій відповідачем з метою уникнення поновлення договору оренди земельної ділянки від 28.08.2009 з позивачем документально не підтверджені. А серед доданих до заяви про забезпечення позову документів відсутні будь-які докази, які б свідчили про існування очевидної небезпеки заподіяння шкоди правам, свободам та інтересам позивача до ухвалення рішення у справі.

Господарський суд, оцінивши обґрунтованість доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника стосовно забезпечення позову, наявності зв`язку між заявленими заходами до забезпечення позову і предметом позовних вимог, дійшов висновку, що на даній стадії судового процесу відсутні достатні підстави для задоволення заяви позивача про вжиття заходів забезпечення позову. Враховуючи наведене, у задоволенні заяви Селянського (фермерського) господарства "Сонячний пагорб" від 31.10.2019 про забезпечення позову суд відмовляє.

Керуючись ст.ст. 74, 136, 137, 140, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

У задоволенні заяви Селянського (фермерського) господарства "Сонячний пагорб" від 31.10.2019 про забезпечення позову шляхом заборони Головному управлінню Держгеокадастру у Житомирській області вчиняти будь-які дії щодо земельних ділянок сільськогосподарського призначення, розташованих на території Левківської сільської ради Житомирського району Житомирської області, загальною площею 20,3318 га, кадастрові номери :05:000:0304 та :05:000:0305 - відмовити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала суду може бути оскаржена в порядку ст.ст.256, 257 ГПК України.

Ухвалу підписано: 04.11.2019.

Суддя Кравець С.Г.

Друк:

1 - до справи,

2,3 - сторонам (рек. з пов.).