ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

29.10.2019 м. ДніпроСправа № 904/4066/19

За позовом Новомосковської місцевої прокуратури Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, м. Новомосковськ Дніпропетровської області

до

відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Натурбестагро", м. Дніпро

відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Ранок 2017", м. Київ

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача, - Перещепинський професійний ліцей, м. Перещепине Новомосковського району Дніпропетровської області

про визнання договору оренди та договору суборенди недійсними, скасування рішення державного реєстратора, витребування земельної ділянки

Суддя Мельниченко І.Ф.

Представники:

від прокуратури Шустова В.А.

від позивача Алєксєєнко Р.Ю.

від відповідача-1 не з`явився

від відповідача-2 не з`явився

від третьої особи Коваленко В.С .

СУТЬ СПОРУ:

Новомосковська місцева прокуратура Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області звернулась до господарського суду Дніпропетровської області із позовом, у якому просить:

- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки № 15/08-04/19ДО від 15.04.2019, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Натурбестагро" про оренду земельної ділянки площею 77, 3142 га, з кадастровим номером :01:005:1000 на 10 років (номер запису про інше речове право: 31209027);

- визнати недійсним договір суборенди земельної ділянки № 15/08-04/19ДО від 16.04.2019, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Натурбестагро" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Ранок 2017" про суборенду земельної ділянки площею 77, 3142 га, з кадастровим номером :01:005:1000 строком на 1 рік (номер запису про інше речове право: 31239558);

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно запис № 31209027 про державну реєстрацію права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Натурбестагро" земельної ділянки площею 77, 3142 га, на території Попаснянської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, кадастровий номер :01:005:1000, внесений 16.04.2019 приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Павловською Г.О. на підставі договору оренди земельної ділянки № 15/08-04/19ДО від 15.04.2019, укладеного між Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Натурбестагро";

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно запис № 31239558 про державну реєстрацію права суборенди Товариства з обмеженою відповідальністю "Ранок 2017" земельної ділянки площею 77, 3142 га, на території Попаснянської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, кадастровий номер :01:005:1000, внесений 18.04.2019 приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Павловською Г.О. на підставі договору суборенди земельної ділянки № 15/08-04/19ДО від 16.04.2019, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Натурбестагро" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Ранок 2017";

- витребувати із незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Ранок 2017" земельну ділянку площею 77, 3142 га сільськогосподарського призначення, кадастровий номер :01:005:1000, яка розташована на території Попаснянської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області у власність держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області.

16.09.2019 господарським судом відкрито провадження у справі № 904/4066/19, розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 08.10.2019, про що постановлено ухвалу.

Ухвалою суду від 08.10.2019 господарським судом залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача, - Перещепинський професійний ліцей та відкладено підготовче засідання до 29.10.2019.

18.10.2019 до суду прокуратурою подано клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, - приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Павловську Ганну Олегівну.

Обґрунтовуючи зазначене клопотання прокурор зазначає про те, що державна реєстрація спірних договорів оренди землі здійснена саме приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Павловською Ганною Олегівною, тому, у разі задоволення позову, в Державному реєстрі прав буде внесено запис про скасування такої реєстрації.

Відповідно до частини 2 статті 50 Господарського процесуального кодексу України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі (п. 4 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України).

З огляду на те, що рішення господарського суду у даній справі може вплинути на права та обов`язки приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Павловської Ганни Олегівни, як підстава для скасування здійсненої нею державної реєстрації спірних договорів, господарський суд вважає необхідним залучити останню до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

23.10.2019 до суду прокуратурою подано заяву про виправлення описки у прохальній частині позовної заяви.

У підготовчому засіданні 29.10.2019 представником Перещепинського професійного ліцею подані письмові пояснення.

Відповідачі відзив на позов не надали, їх представники в засідання не з`явились.

Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань станом на 29.10.2019 Товариство з обмеженою відповідальністю "Натурбестагро" знаходиться за адресою: 49055, Дніпропетровська обл., м. Дніпро, пр. Богдана Хмельницького, буд. 45, кв . 122 ; Товариство з обмеженою відповідальністю "Ранок 2017" знаходиться за адресою: 04119, м. Київ, вул. Білоруська, буд. 11, оф. 101. Дані адреси зазначені позивачем у позовній заяві.

Відповідно до частини 7 статті 120 Господарського процесуального кодексу України учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання під час розгляду справи.

У разі відсутності заяви про зміну місця проживання, ухвала про повідомлення чи виклик надсилається учасником судового процесу, які не мають офіційної електронної адреси та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв`язку, які забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, за останньою відомою суду адресою і вважається врученою, навіть якщо відповідний учасник судового процесу за цією адресою більше не знаходиться або не проживає.

Частиною 6 статті 242 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що днем вручення судового рішення є, зокрема, день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Як вбачається з матеріалів справи, поштове відправлення з ухвалою суду від 08.10.2019, надіслане на адресу Товариства з обмеженою відповідальністю "Натурбестагро" за № 585, повернуто 19.10.2019 підприємством зв`язку з відміткою "за адресою пр . Богдана Хмельницького, 45 - всього 65 квартир" (а .с. 97-102), таке ж поштове відправлення, яке надіслане на адресу Товариства з обмеженою відповідальністю "Ранок 2017" за № 417, знаходиться у точці видачі/доставки (а.с. 120, 122).

З огляду на викладене та зважаючи на неявку представників відповідачів, господарський суд вважає необхідним відкласти підготовче засідання.

Керуючись статтями 50, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, - приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Павловську Ганну Олегівну ( АДРЕСА_5 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 ).

2. Відкласти підготовче засідання до 14.11.19 о 15 год. 00 хв.

3. Підготовче засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-204 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

4. Роз`яснити третій особі, що відповідно до ч. 2 статті 184 Господарського процесуального кодексу України вона має право до закінчення підготовчого засідання надати письмові пояснення про підтримку або заперечення проти позову.

У випадку подання письмових пояснень, третя особа направляє їх копію на адреси сторін, докази чого необхідно надати суду (розрахунковий чек, опис вкладення до цінного листа).

Явка повноважних представників сторін в підготовче засідання обов`язкова.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання - 29.10.2019.

Відповідно до ч. 2 ст. 254 та ст. 255 Господарського процесуального кодексу України оскарження цієї ухвали окремо від рішення суду не допускається.

Суддя І.Ф. Мельниченко