номер провадження справи 28/162/19
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

07.11.2019 Справа № 908/3115/19

м. Запоріжжя

Господарський суд Запорізької області у складі судді Федорової Олени Владиславівни, розглянувши матеріали позовної заяви від 05.11.2019 б/н (вх. № 3344/08-07/19 від 05.11.2019)

за позовом Приватного акціонерного товариства Агрофірма Гюнівська (ідентифікаційний код 00849273, вул. Поштова, буд. 12, с. Гюнівка, Великобілозерський район, Запорізька область, 71410)

до відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області (ідентифікаційний код 39820689, вул. Українська, буд. 50, м. Запоріжжя, 69095)

про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Запорізької області звернулося Приватне акціонерне товариство Агрофірма Гюнівська з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі №5 від 11.09.2012 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0112, укладеного між Приватним акціонерним товариством Агрофірма Гюнівська та Великобілозерською районною державною адміністрацією Запорізької області, зареєстрованого 16.07.2014, номер запису про інше речове право 6401441, в редакції позивача.

Відповідно до проекту цієї додаткової угоди пропонується встановити в п. 8 договору оренди землі строк дії договору до 16.07.2026, в п. 5 договору визначити нормативну грошову оцінку земельної ділянки в розмірі 222515,28 грн., в п. 9 договору визначити орендну плату в розмірі 12% від суми нормативної грошової оцінки земельної ділянки на рік.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що з 01.01.2013 відповідач є розпорядником земельних ділянок державної власності сільськогосподарського призначення та орендодавцем земельної ділянки за договором оренди землі №5 від 11.09.2012. Позивач вважає, що відповідач в порушення норм ч. ч. 1-5, 8 ст. 33 Закону України Про оренду землі безпідставно відмовив позивачу в поновленні договору оренди землі №5 від 11.09.2012 в редакції спірної додаткової угоди, тому позивач просить суд визнати дану додаткову угоду укладеною.

Згідно з витягом із протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.11.2019 позовну заяву передано на розгляд судді Федоровій О.В.

Підстави для залишення поданої позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження відсутні.

Враховуючи зазначене, суд ухвалив прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

Разом із позовною заявою позивач подав клопотання про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, -Великобілозерської сільської ради Великобілозерського району Запорізької області (ідентифікаційний код 25217686, вул. Центральна, буд. 125, село Велика Білозерка (частина 1 села), Великобілозерський район, Запорізька область, 71400).

В обґрунтування поданого клопотання позивач вказує, що розпорядженням Кабінету Міністрів України від 31.08.2018 №60-р доручено Державній службі з питань геодезії, картографії та кадастру, до якої відноситься відповідач, починаючи з 01 лютого 2018 року забезпечити передачу земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності, включених до переліку земельних ділянок державної власності, права на які виставлені на земельні торги, в комунальну власність об`єднаних територіальних громад після оприлюднення результатів земельних торгів та укладення договорів оренди таких земельних ділянок; до передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності у комунальну власність здійснювати розпорядження землями сільськогосподарського призначення державної власності під час передачі в користування (виключно шляхом проведення аукціонів) або у власність за погодженням з об`єднаними територіальними громадами (шляхом прийняття відповідною радою рішення згідно із статтею 26 Закону України Про місцеве самоврядування в Україні).

Відповідач вважає, що після передачі земельної ділянки в комунальну власність Великобілозерська сільська рада Великобілозерського району Запорізької області може стати розпорядником земельної ділянки і правонаступником відповідача в частині прав та обов`язків орендодавця за договором оренди землі. У зв`язку з цим, на думку позивача, вирішення спору в даній справі може вплинути на права та обв`язки Великобілозерської сільської ради Великобілозерського району Запорізької області.

Згідно з ч. 3 ст. 12 ГПК України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу.

Враховуючи характер спору, з метою повної та всебічної підготовки справи до розгляду, з`ясування правових позицій сторін та визначення остаточного кола учасників справи, суд ухвалив здійснювати розгляд справи в порядку загального позовного провадження; розгляд клопотання позивача про залучення третьої особи здійснити в підготовчому засіданні.

Керуючись статтями 12, 176, 177, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі. Присвоїти справі номер провадження 28/162/19.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 03.12.2019 о 12 год. 30 хв. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, м. Запоріжжя, вулиця Гетьманська, 4, корпус 1, зал № 220.

4. У порядку підготовчого засідання запропонувати сторонам:

Позивачу - надати відповідь на відзив (в разі отримання) в строк до 03.12.2019.

Відповідачу - у строк до 27.11.2019 надати відзив на позовну заяву, в якому також викласти свою думку з приводу клопотання позивача про залучення третьої особи; надіслати відзив з доданими до нього документами позивачу, докази відправки надати суду; надати правовстановлюючі документи; всі наявні документи на підтвердження своєї правової позиції у справі.

5. Документи суду надавати в оригіналі для огляду та в копіях, належним чином завірених, для долучення до матеріалів справи.

6. Явку сторін визнати обов`язковою (у разі направлення у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі документи, що підтверджують повноваження представника відповідно до вимог ст. 60 ГПК України).

Суд зазначає, що відповідно до ч. 2 ст. 178 ГПК України в разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Звернути увагу сторін на те, що відповідно до ст.135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Електронна адреса господарського суду Запорізької області: inbох@zp.arbitr.gov.ua.

Відповідно до ст. ст. 235, 255 ГПК України ухвала суду набрала законної сили 07.11.2019 та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Суддя О.В. Федорова