УХВАЛА

04.11.2019 м. КиївСправа № 910/9451/19

За позовом: товариства з обмеженою відповідальністю "РІЕЛТЕК";

до: акціонерного товариства "СБЕРБАНК";

про: стягнення 1.487.425,05 грн.

у справі № 910/9451/19

За зустрічним позовом: акціонерного товариства "СБЕРБАНК";

до відповідача-1: товариства з обмеженою відповідальністю "РІЕЛТЕК";

до відповідача-2: товариства з обмеженою відповідальністю "ПАРАДАЙ-З"

про: стягнення 268.248,00 грн.

Суддя Балац С.В.

Секретар судового засідання Нарожна М.С.

Представники сторін:

представник позивача (відповідач-1 за зустрічним позовом): не з`явився;

представник відповідача (позивач за зустрічним позовом): не з`явився;

представник відповідача-2 за зустрічним позовом: не з`явився.

О Б С Т А В И Н И С П Р А В И:

Товариство з обмеженою відповідальністю "РІЕЛТЕК" звернулося до господарського суду міста Києва із позовом до акціонерного товариства "СБЕРБАНК" про стягнення 1.487.425,05 грн.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідачем, як орендарем, порушено грошове зобов`язання за договором оренди приміщення від 06.03.2018 № 01032018оф, права та обов`язки орендодавця за яким перейшли до позивача у зв`язку з придбанням у власність об`єкта оренди за вказаним договором, що призвело до виникнення у відповідача перед позивачем заборгованості в сумі 1.487.425,05 грн., з яких: 1.252.692,23 грн. - основна заборгованість, 185.139,17 грн. - пеня, 15.659,92 грн. - 3 % річних та 33.933,73 грн. - інфляційні втрати.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 25.07.2019 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі № 910/9451/19 та вирішено розгляд справи здійснювати в порядку (за правилами) загального позовного провадження. Підготовче засідання призначене на 19.08.2019 та встановлено, зокрема, відповідачу строк для подання відзиву на позов - п`ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали.

В підготовчому засіданні 19.08.2019 оголошено перерву до 09.09.2019.

До господарського суду в межах строку для подання відзиву на позов надійшла зустрічна позовна заява акціонерного товариства "СБЕРБАНК" до товариства з обмеженою відповідальністю "РІЕЛТЕК" про стягнення 268.248,00 грн.

Позовні вимоги мотивовані наявністю підстав для стягнення з відповідача суми збитків в розмірі 268.248,00 грн. у зв`язку із вимушеним екстреним звільненням орендованого приміщення за договором оренди приміщення від 06.03.2018 № 01032018оф.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 27.08.2019 вказану зустрічну позовну заяву прийнято до спільного розгляду з первісним позовом у справі № 910/9451/19 та об`єднано вимоги за зустрічним позовом в одне провадження з первісним позовом у справі № 910/9451/19.

В підготовчому засіданні 09.09.2019 оголошено перерву до 23.09.2019.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 25.09.2019 залучено до участі у справі № 910/9451/19 товариство з обмеженою відповідальністю "ПАРАДАЙ-З" в якості співвідповідача (відповідача-2) за зустрічним позовом та призначено підготовче засідання на 04.11.2019.

04.11.2019 до господарського суду міста Києва надійшла заява сторін даної справи про затвердження укладеної між ними мирової угоди. До зазначеної заяви сторонами додано оригінал мирової угоди укладеної між позивачем та відповідачем.

Мирова угода укладена між сторонами і підписана від імені позивача за первісним позовом (відповідача-1 за зустрічним позовом) директором В.В . Олійником., від імені відповідача за первісним позовом (позивача за зустрічним позовом) - головою правління І.О. Князєвою., від імені відповідача-2 за зустрічним позовом директором В. В. Олійником.

Приписами статті 192 Господарського процесуального кодексу України, зокрема, визначено, що мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди.

Пунктом 7 частини 1 статті 231 Господарського процесуального кодексу України визначено, що господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Положеннями частини 1 статті 130 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що, зокрема, у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Враховуючи те, що позивач за первісним позовом (відповідач-1 за зустрічним позовом), відповідач за первісним позовом (позивач за зустрічним позовом) та відповідач-2 за зустрічним позовом досягли примирення, викладене у письмовій мировій угоді, скріпленої печатками та підписами уповноважених осіб, останнім відомі наслідки примирення, за висновком суду, умови примирення не суперечать закону та не порушують права і охоронювані законом інтереси сторін, відтак подана сторонами мирова угода підлягає затвердженню господарським судом.

Керуючись ст. ст. 192, п. 7 ч. 1 ст. 231, ч. 1 ст. 130, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд міста Києва, суд

У Х В А Л И В:

1. Затвердити мирову угоду у справі № 910/9451/19 укладену між позивачем за первісним позовом (відповідачем-1 за зустрічним позовом) - товариством з обмеженою відповідальністю "РІЕЛТЕК", відповідачем за первісним позовом (позивачем за зустрічним позовом) - акціонерного товариства "СБЕРБАНК" та відповідачем-2 за зустрічним позовом - товариством з обмеженою відповідальністю "ПАРАДАЙ-З" наступного змісту:

МИРОВА УГОДА

у справі № 910/9451/19

місто Київ « 04» листопада 2019 року

Сторони по справі № 910/9451/19, що розглядається Господарським судом міста Києва у складі судді Балада С.В. за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «PIEJ1TEK» (ідентифікаційний код юридичної особи 43032177) до Акціонерного товариства «СБЕРБАНК» (ідентифікаційний код юридичної особи 25959784), про стягнення заборгованості за Договором оренди приміщення №01032018оф від 06.03.2018 року, та за зустрічним позовом Акціонерного товариства «СБЕРБАНК» (ідентифікаційний код юридичної особи 25959784) до Товариства з обмеженою відповідальністю «РІЕЛТЕК» (ідентифікаційний код юридичної особи 43032177), Товариства з обмеженою відповідальністю «ПАРАДАЙ-3» (ідентифікаційний код юридичної особи 42593788) про стягнення збитків, а саме:

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «РІЕЛТЕК», в особі директора Олійника Володимира Валерійовича, який діє на підставі Статуту, ідентифікаційний код юридичної особи 43032177, адреса: м. Київ, вул. Народного Ополчення, 1 (в подальшому іменована також як Позивач та або Відповідач 1 за зустрічним позовом).

та

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ПАРАДАЙ-3», в особі директора Олійника Володимира Валерійовича, який діє на підставі Статуту, ідентифікаційний код юридичної особи 42593788, адреса: м. Київ, вул. Народного Ополчення, 1 (в подальшому іменована також як Відповідач 2 за зустрічним позовом).

та

АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «СБЕРБАНК», в особі Голови Правління Князевої Ірини Олексіївни, яка діє на підставі Статуту, ідентифікаційний код юридичної особи 25959784, адреса: м. Київ, вул. Володимирська, 46, (в подальшому іменований як Відповідач та або Позивач за зустрічним позовом),

що також в подальшому можуть іменуватись разом як Сторони.

керуючись, зокрема, ст.ст. 192, 193 Господарського процесуального кодексу України, з метою врегулювання спору шляхом взаємних поступок домовились про укладення цієї Мирової угоди у справі № 910/9451/19 (надалі - Мирова угода) на нижчевказаних умовах:

1. Визначення термінів:

1.1. Провадження/справа - судовий розгляд по справі №9 10/9451/19, що розглядається Господарським судом міста Києва у складі судді Балаца С.В. за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «РІЕЛТЕК» до Акціонерного товариства «СБЕРБАНК», про стягнення заборгованості за Договором оренди приміщення №01032018оф від 06.03.2018 року та за зустрічним позовом Акціонерного товариства «СБЕРБАНК» до Товариства з обмеженою відповідальністю «РІЕЛТЕК», Товариства з обмеженою відповідальністю «ПАРАДАЙ-3» про стягнення збитків.

1.2. Позивач/стягувач за первісним позовом (Відповідач 1 за зустрічним позовом) - Товариство з обмеженою відповідальністю «РІЕЛТЕК» (ідентифікаційний код юридичної особи 43032177) або скорочено ТОВ «РІЕЛТЕК».

1.3. Відповідач 2/Співвідповідач за зустрічним позовом - Товариство з обмеженою відповідальністю «ПАРАДАИ-3» (ідентифікаційний код юридичної особи 42593788) або ТОВ «ПАРАДАЙ-3».

1.4. Відповідач/боржник за первісним позовом (Позивач/стягував за зустрічним позовом) - Акціонерне Товариство «СБЕРБАНК» (ідентифікаційний код юридичної особи 25959784) або АТ «СБЕРБАНК».

1.5. Спір - суперечки, що виникли між Сторонами та випливають з Договору з приводу оренди Приміщення, що стали підставою для звернення Сторін до Суду та відкриття Провадження.

1.6. Сторони - Позивач/стягувач, Відповідач/боржник, Відповідач за зустрічним позовом, Відповідач 2/Співвідповідач.

1.7. Суд - Господарський суд міста Києва.

1.8. Мирова угода -мирова угода у справі №910/9451/19, що укладена між Сторонами, в рамках Провадження, відповідно до вимог Господарського процесуального кодексу України.

1.9. Договір - договір оренди приміщення № 01032018оф від 06.03.2018 року.

1.10. Приміщення - частина нежитлового приміщення № 145, загальною площею 488,3 кв.м., розміщене на третьому поверсі офісного центру за адресою: м. Київ, вул. Володимирська, буд. № 49а.

2. Предмет мирової угоди:

2.1. Сторони домовились врегулювати Спір у Справі шляхом підписання та виконання цієї Мирової угоди шляхом взаємних поступок.

2.2. За Мировою угодою Сторони домовились погодити питання щодо врегулювання взаємної заборгованості по оплаті орендної плати за користування Приміщенням у період з 11 грудня 2018 року до 18 квітня 2019 року включно та відшкодуванням збитків, понесених Позивачем за зустрічним позовом, що пов`язані з незапланованим та екстреним звільненням Приміщення, які заявлені Позивачем за зустрічним позовом.

3. Права та обов`язки сторін:

3.1. Позивачем за первісним позовом, відповідно до позовних вимог у справі № 910/9451/19, визначено заборгованість Відповідача за первісним позовом, що випливає з Договору за період з 11.12.2018 року по 18.04.2019 року у загальному розмірі 1 487 425,05 (один мільйон чотириста вісімдесят сім тисяч чотириста двадцять п`ять) гривень 05 копійок, з яких:

- 1 252 692,23 (один мільйон двісті п`ятдесят дві тисячі шістсот дев`яносто дві) гривні 23 копійки, з ПДВ, - заборгованість з орендної плати за період з 11.12.2018 року по 18.04.2019 року;

- 185 139,17 (сто вісімдесят п`ять тисяч сто тридцять дев`ять) гривень 17 копійок - пеня за порушення сплати орендних платежів за період з 11.01.2019 року по 15 липня 2019 року;

- 33 933,73 (тридцять три тисячі дев`ятсот тридцять три) гривні 73 копійок - інфляційне збільшення суми боргу з орендної плати;

- 15 659, 92 (п`ятнадцять тисяч шістсот п`ятдесят дев`ять) гривень 92 копійки - 3% річних від простроченої суми, та судові витрати в розмірі 22 311,38 (двадцять дві тисячі триста одинадцять) гривень 38 копійок, що складаються з судового збору.

3.2. Позивачем за зустрічним позовом, відповідно до позовних вимог у справі № 910/9451/19 визначено заборгованість, що пов`язана із завданням шкоди у зв`язку з незапланованим та екстреним звільненням Приміщення: у розмірі 268 248,00 (двісті шістдесят вісім тисяч двісті сорок вісім) гривень 00 копійок, та судові витрати в розмірі 4023,72 (чотири тисячі двадцять три) гривні 72 копійки, що складаються з судового збору.

3.3. За цією Мировою угодою на підставі взаємних поступок Сторони домовились про зменшення загальної заборгованості за первісним позовом, що виникла з Договору, з 1 487 425,05 грн. до 1 055 683,79 (один мільйон п`ятдесят п`ять тисяч шістсот вісімдесят три) гривні 79 копійок, з ПДВ.

3.4. Сторонами узгоджено та є безспірним, що Відповідач за первісним позовом протягом 10 (десяти) робочих днів з моменту затвердження цієї Мирової угоди Судом, зобов`язаний перерахувати на поточний рахунок Позивача за первісним позовом загальну суму грошового зобов`язання Відповідача за первісним позовом у розмірі 1 055 683,79 (один мільйон п`ятдесят п`ять тисяч шістсот вісімдесят три) гривні 79 копійок, в т.ч. ПДВ.

3.5. Вказана сума грошового зобов`язання включає суму орендної плати з ПДВ за Договором за період з 01 січня 2019 року по 18 квітня 2019 року.

3.6. Відповідач за первісним позовом зобов`язується сплатити Позивачу за первісним позовом суму коштів, передбачену пунктом 3.4. цієї Мирової угоди, у безготівковій формі, шляхом перерахування грошових коштів на рахунок Позивача: НОМЕР_5 у AT "АЛЬФА-БАНК".

3.7. Позивач за первісним позовом відмовляється від позовних вимог в частині стягнення з Відповідача за первісним позовом суми боргу у розмірі 431 741,26 грн., що складається з частини орендної плати за грудень 2018 року, штрафних санкцій, 3% річних від простроченої суми і інфляційного збільшення суми боргу, та відмовляється від будь- яких фінансових чи інших претензій, що випливають з Договору за період з 11.12.2018 року по 18.04.2019 року.

3.8. Позивач за зустрічним позовом відмовляється від позовних вимог в частині стягнення з Відповідача 1 та Відповідача 2 за зустрічним позовом збитків в розмірі 268 248,00 грн. та судових витрат в розмірі 4023,72 грн., що складаються з судового збору та відмовляється від будь-яких фінансових чи інших претензій, що випливають з Договору за період з 12.2018 року по 18.04.2019 року.

3.9. Протягом 2 (двох) календарних днів з дня погашення заборгованості зазначеної в пункті 3.4. цієї Мирової угоди, Позивач за первісним позовом зобов`язується надати Відповідачу документ, в якому Позивач за первісним позовом підтверджує виконання Відповідачем за первісним позовом своїх зобов`язань за цією Мировою угодою в повному обсязі та констатує відсутність будь-яких майнових чи немайнових претензій до Відповідача за первісним позовом по Договору.

3.10. Судові витрати в справі №910/9451/19 за первісним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «РІЕЛТЕК» до Акціонерного товариства «СБЕРБАНК» про стягнення заборгованості за Договором оренди приміщення № 01032018оф від 06.03.2018 року, несе Позивач за первісним позовом.

3.11. Судові витрати в справі № 910/9451/19 за зустрічним позовом Акціонерного товариства «СБЕРБАНК» до Товариства з обмеженою відповідальністю «РІЕЛТЕК», Товариства з обмеженою відповідальністю «ПАРАДАЙ-3» про стягнення збитків в розмірі 268 248,00 грн., несе Позивач за зустрічним позовом.

3.12. Витрати на правову допомогу по справі № 910/9451/19 кожна Сторона несе за власний рахунок.

3.13. У разі порушення Відповідачем за первісним позовом п.3.4 цієї Мирової угоди, Позивач за первісним позовом залишає за собою право стягнути з Відповідача за первісним позовом заборгованість за Договором за період з 11 грудня 2018 року по 18 квітня 2018 року, у розмірі 1 487 425,05 грн.

3.14. У разі порушення Відповідачем за зустрічним позовом пункту 3.7 цієї Мирової угоди, пункт 3.8 цієї Мирової угоди втрачає чинність, а Позивач за зустрічним позовом залишає за собою право стягнути з Відповідача за зустрічним позовом збитки в розмірі 268 248,00 грн. та судові витрати в розмірі 4023,72 грн.

3.15. Відповідно до ч.1 ст.12 Закону України «Про виконавче провадження», строк пред`явлення виконавчого документа до виконання становить 3 роки.

3.16. Відповідач за первісним позовом зобов`язується у 3-денний термін сповістити Позивача про зміну своїх реквізитів, а також про виникнення обставин, що перешкоджають виконанню умов даної Мирової угоди.

4. Прикінцеві положення.

4.1. Ця Мирова угода діє з дня затвердження її Судом і до повного виконання Сторонами зобов`язань, відповідно до цієї угоди.

4.2. Сторони заявляють, що ні в процесі укладання цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не будуть порушені інтереси держави та права будь-яких третіх осіб.

4.3. Сторони гарантують, що особи, які підписали цю Мирову угоду, мають всі необхідні повноваження на підписання цієї Мирової угоди та не мають будь-яких застережень або обмежень таких повноважень.

4.4. Сторони розуміють, що після затвердження цієї Мирової угоди Судом за відповідною ухвалою Суду провадження у справі № 910/9451/19 буде закрито, та не заперечують проти цього.

4.5. Сторони підтверджують, що ця Мирова угода не суперечить їх правам та інтересам, з наслідками затвердження судом мирової угоди, передбаченими ст.ст.192 і 193 Господарського процесуального кодексу України, ознайомлені.

4.6. Мирову угоду складено українською мовою при повному розумінні сторонами її термінології, предмету, умов, мети, змісту та наслідків її укладання у 4-х оригінальних примірниках, по одному для Сторін і один для Господарського суду міста Києва, для залучення до матеріалів справи № 910/9451/19.

5. Реквізити сторін:

5.1. Позивач, за первісним позовом (Відповідач-1 за зустрічним позовом) Товариство з обмеженою відповідальністю «Ріелтек», в особі директора Олійнка В.В., що діє на підставі статуту, ідентифікаційний код 43032177, адреса: м. Київ, вул. Народного ополчення, 1, рахунок НОМЕР_5 «АЛЬФА-БАНК».

Підпис ______________________________ Олійник В.В.

5.2. Відповідач-2/Співвідповідач за зустрічним позовом Товариство з обмеженою відповідальністю «ПАРАДАЙ-3», в особі директора Олійнка В.В., що діє на підставі статуту, ідентифікаційний код 43032177, адреса: м. Київ, вул. Народного ополчення, 1.

Підпис ______________________________ Олійник В .В .

5.3. Відповідач, за первісним позовом (позивач за зустрічним позовом) АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «СБЕРБАНК», в особі Голови Правління Князєвої Ірини Олексіївни, що діє на підставі Статуту, ідентифікаційний код: 25959784, адреса: м. Київ, вул.. володимирська, 46, рахунок № НОМЕР_3 у АТ «СБЕРБАНК» м. Київ, код банку: 320627, рахунок IBAN UA НОМЕР_4 .

Підпис ______________________________ Князєва І.О.

2. Стягувачем за даною ухвалою є:

товариство з обмеженою відповідальністю "РІЕЛТЕК";

адреса місцезнаходження:03151, м.Київ, ВУЛИЦЯ НАРОДНОГО ОПОЛЧЕННЯ, будинок 1;

ідентифікаційний код: 43032177.

Боржником за даною ухвалою є:

акціонерне товариство "СБЕРБАНК";

адреса місцезнаходження: 01601, м.Київ, ВУЛИЦЯ ВОЛОДИМИРСЬКА, будинок 46;

ідентифікаційний код: 25959784.

3. Відповідно до Закону України "Про виконавче провадження" дана ухвала є виконавчим документом. Дана ухвала може бути пред`явлена до виконання у строк до 05.11.2022.

4. Повернути з державного бюджету України на користь товариства з обмеженою відповідальністю "РІЕЛТЕК" (03151, м.Київ, ВУЛИЦЯ НАРОДНОГО ОПОЛЧЕННЯ, будинок 1, ідентифікаційний код: 43032177) суму судового збору в розмірі 11.155 (одинадцять тисяч сто п`ятдесят п`ять) грн. 70 коп.

5. Повернути з державного бюджету України на користь акціонерного товариства "СБЕРБАНК" (01601, м.Київ, ВУЛИЦЯ ВОЛОДИМИРСЬКА, будинок 46, ідентифікаційний код: 25959784) суму судового збору в розмірі 2.011 (дві тисячі одинадцять) грн. 86 коп.

6. Провадження у справі - закрити.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та може бути оскаржена в порядку та строки встановлені ст.ст. 255, 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складено 07.11.2019 року.

Суддя С.В. Балац