ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про перехід до розгляду справи

за правилами загального позовного провадження

31.10.2019м. ДніпроСправа № 904/3468/19
за позовом ОБ`ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ "ГРУШЕВСЬКОГО 78"

до ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІНЖЕНЕРНА КОМПАНІЯ "КРІПТО"

про стягнення 149726,85грн., з яких 107907,90грн. основної заборгованості; 8203,96грн. трьох відсотків річних; 33614,99грн. інфляційних втрат

Суддя Петренко І.В.

Секретар судового засідання Сирота М.О.

Представники:

від позивач: Прокопенко А.В., представник на підставі ордеру, адвокат;

від відповідача: не з`явився;

вільний слухач: ОСОБА_1 Д. ОСОБА_2

І. ПРОЦЕДУРА ПРОВАДЖЕННЯ У СУДІ ПЕРШОЇ ІНСТАНЦІЇ.

ОБ`ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ "ГРУШЕВСЬКОГО 78" (далі - позивач) звернулося до господарського суду з позовною заявою до ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІНЖЕНЕРНА КОМПАНІЯ "КРІПТО" (далі - відповідач) в якій просить суд стягнути 149726,85грн., з яких 107907,90грн. основної заборгованості; 8203,96грн. трьох відсотків річних; 33614,99грн. інфляційних втрат.

Судові витрати по сплаті судового збору та професійної правничої допомоги покласти на відповідача.

Автоматизованою системою документообігу суду для розгляду справи №904/3468/19 визначено суддю Петренка Ігоря Васильовича, що підтверджується протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 09.08.2019.

Ухвалою від 14.08.2019 позовну заяву залишено без руху.

28.08.2019 недоліки позовної заяви усунуто.

Ухвалою від 03.09.2019 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження. Учасників процесу повідомлено, що розгляд справи буде здійснюватися за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами. Сторін повідомлено, що процесуальні дії вчиняються протягом тридцяти днів з дня відкриття провадження у справі, а саме по 03.10.2019.

17.09.2019 через відділ документального забезпечення від відповідача надійшла заява від 13.09.2019 за вих.№б/н в якій просить суд здійснювати розгляд справи з призначенням судового засідання та повідомленням (викликом) учасників справи. Ухвалою від 30.09.2019 призначено судове засідання для розгляду справи по суті та викликано повноважних представників сторін на 31.10.2019.

17.09.2019 через відділ документального забезпечення від відповідача надійшла заява (клопотання про витребування доказів) від 13.09.2019 за вих.№б/н в якій просить суд витребувати від позивача такі документи як:

1. Технічний паспорт багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 78 АДРЕСА_2 вулиці М АДРЕСА_3 Грушевського місто Жовті Води Дніпропетровської АДРЕСА_4 ;

2. Затверджений проект землеустрою щодо відведення ОСББ "Грушевського 78" земельної ділянки із зазначенням її розміру та цільового призначення;

3. Рішення міської ради про надання земельної ділянки в постійне користування ОСББ "Грушевського 78" за проектом землеустрою щодо її відведведення чи надання в оренду.

Короткий зміст.

Розрахунок заборгованості, існування якої відповідач не визнає, ґрунтується на твердженні позивача про загальну площу всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку АДРЕСА_5 і становить 7991,2 кв.м., у тому числі площу нежитлових приміщень, які належать відповідачу у розмірі 1763,2 кв.м.

Проте, жодних документальних доказів на підтвердження загальної площі будинку та прибудинкової території, а також щодо належного права власності чи користування будинком та земельною ділянкою позивачем не надано.

Відповідач звертає увагу суду, що інформаційною довідкою Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №92829810 від 25.07.2017, яку позивачем додано до позовної заяви як доказ, визначено, що належне відповідачу нежитлове вбудовано-прибудоване приміщення до Х поверхового будинку АДРЕСА_6 - М.Грушевського) загальною площею 1763,2 кв.м. є самостійною будівлею і не перебуває за адресою будинку, а має адресу вулиця Будьонного, 78/ІІ.

23.09.2019 через відділ документального забезпечення від відповідача надійшов відзив від 18.09.2019 за вих.№б/н в якому просить відмовити у задоволенні позовних вимог.

03.10.2019 через відділ документального забезпечення від позивача надійшла відповідь на відзив від 28.09.2019 за вих.№б/н в якій просить суд задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

03.10.2019 через відділ документального забезпечення від відповідача надійшла заява від 30.09.2019 за вих.№б/н в якій повідомлено суд про намір відповідача подати заперечення.

09.10.2019 через відділ документального забезпечення від відповідача надійшли заперечення від 07.10.2019 за вих.№б/н в яких просить відмовити у задоволенні позовних вимог.

15.10.2019 через відділ документального забезпечення від відповідача надійшла заява від 04.10.2019 за вих.№б/н в якій просить суд визначити іншу дату судового засідання замість 31.10.2019.

Розглянувши заяву (клопотання про витребування доказів) від 13.09.2019 за вих.№б/н та доводи на її обґрунтування, господарський суд дійшов висновків про таке.

Частиною 2 статті 81 Господарського процесуального кодексу України визначено, що у клопотанні повинно бути зазначено:

1) який доказ витребовується;

2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати;

3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа;

4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу;

5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Відповідач клопоче перед судом про витребування документів, які підтверджують правомірність функціонування позивача в питанні надання послуг з утримання будинку і прибудинкової території, який розташовано за адресою Дніпропетровська область, місто Жовті Води, вулиця Будьонного М. (вулиця Грушевського М.), 78. Крім того, господарському суду підтверджено вжиття відповідачем заходів щодо отримання від позивача документів правомірності функціонування останнього у питанні надання послуг з утримання будинку і прибудинкової території, який розташовано за адресою Дніпропетровська область, місто Жовті Води, вулиця Будьонного М. (вулиця Грушевського М.), 78.

Таким чином, господарський суд дійшов висновку про задоволення заяви (клопотання про витребування доказів) від 13.09.2019 за вих.№б/н.

В процесі підготовки справи до розгляду, господарський суд вважає за доцільне пересвідчиться у правомірності функціонування позивача в питанні надання послуг з утримання будинку і прибудинкової території, який розташовано за адресою Дніпропетровська область, місто Жовті Води, вулиця Будьонного М. (вулиця Грушевського М.), 78 і фактично в правомірності заявленого позову.

Відтак, пунктом 1.2 Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Держжитлокомунгоспу України від 17.05.2005 №76, визначено перелік технічної документації постійного зберігання, до якого включаються:

- технічний паспорт на квартирний (багатоповерховий) житловий будинок;

- проектно-кошторисна документація зі схемами влаштування внутрішньо будинкових мереж водопостачання, каналізації, центрального опалення, тепло-, газо-, електропостачання тощо;

- акти державної комісії про приймання жилого будинку в експлуатацію;

- паспорти котельного господарства, котлові книги, у разі наявності вбудованих та прибудованих котелень;

- паспорти ліфтового господарства;

- акти приймання-передачі жилого будинку у разі зміни його власника чи балансоутримувача.

У разі добропорядності позивача документи визначені пунктом 1.2 Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Держжитлокомунгоспу України від 17.05.2005 №76 у останнього наявні.

З метою виконання завдань господарського судочинства, якими відповідно до статті 2 Господарського процесуального кодексу України, є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави, господарський суд вирішив витребувати від позивача технічну документацію постійного зберігання.

Ключовим питанням при вирішенні даного спору є вставновленні обставин єдності багатоквартирного будинку, який знаходиться за адресою АДРЕСА_7 , Дніпропетровська область, місто Жовті Води, вулиця Грушевського, будинок 78 і від імені якого діє позивач та нежитлового приміщення відповідача за реєстраційним номером 7, який розташовано на І поверсі Х поверхового будинку за адресою Дніпропетровська область, місто Жовті Води, вулиця Будьонного М. (вулиця Грушевського М.), 78 з точки зору інженерного та технічного забезпечення життєдіяльності іфункціонування та можливість їх окремого функціонування.

З метою прийняття законного та обґрунтованого рішення у справі №904/3468/19, господарський суд дійшов висновку витребувати від відповідача рішення міської ради про надання земельної ділянки у постійне користування останньому за проектом землеустрою щодо її відведведення чи надання в оренду; проектно-кошторисну документацію зі схемами влаштування внутрішньо будинкових мереж водопостачання, каналізації, центрального опалення, тепло-, газо-, електропостачання тощо; акти державної комісії про приймання нежитлового приміщення в експлуатацію; паспорти котельного господарства, котлові книги, у разі наявності вбудованих та прибудованих котелень; акти приймання-передачі нажитлового приміщення на баланс.

Згідно з частиною 6 статті 250 Господарського процесуального кодексу України якщо суд вирішив розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження, але в подальшому за власною ініціативою або за клопотанням учасника справи постановив ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розгляд справи починається зі стадії відкриття провадження у справі.

З аналізу положень статті 250 Господарського процесуального кодексу України вбачається, що розгляд справи починається, а не продовжується, і тому строки розгляду справи розпочинаються з моменту відкриття провадження у справі.

За результатами вивчення матеріалів справи та обраних сторонами правових позицій, господарський суд має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, у зв`язку з чим виникла необхідність витребування додаткових доказів.

Відтак, господарський суд з власної ініціативи вирішив здійснити перехід від розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження до розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

Судовий процес, на виконання статті 222 Господарського процесуального кодексу України, фіксувався за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Відповідно до статті 233 Господарського процесуального кодексу України ухвала постановлена у нарадчій кімнаті за результатами оцінки фактичних обставин справи.

Керуючись статтями 12, 74, 80, 120, 121, 135, 166, 167, 169, 170, 176, 177, 181, 191, 192, 232-235, 242, 250, 254-255 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ІІ. УХВАЛИВ:

Перейти від розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження до розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

Замінити засідання для розгляду справи по суті підготовчим засіданням.

Заяву ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІНЖЕНЕРНА КОМПАНІЯ "КРІПТО" (52209, Дніпропетровська обл., місто Жовті Води, ВУЛИЦЯ М.ГРУШЕВСЬКОГО, будинок 78; ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 31330203) від 04.10.2019 за вих.№б/н про визначення іншої дати судового засідання задовольнити.

Призначити підготовче засідання по справі на 28.11.2019 об 12год. 00хв.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті №3-308 за адресою: м.Дніпро, вул.Володимира Винниченка, 1. (телефон для довідок ).

Заяву (клопотання про витребування доказів) ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІНЖЕНЕРНА КОМПАНІЯ "КРІПТО" (52209, Дніпропетровська обл., місто Жовті Води, ВУЛИЦЯ М.ГРУШЕВСЬКОГО, будинок 78; ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 31330203) від 13.09.2019 за вих.№б/н задовольнити.

Витребувати у ОБ`ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ "ГРУШЕВСЬКОГО 78" (52209, Дніпропетровська обл., місто Жовті Води, ВУЛИЦЯ ГРУШЕВСЬКОГО, будинок 78; ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 40563421) такі документи:

1. Технічний паспорт багатоквартирного будинку №78 по вулиці М.Грушевського місто Жовті Води Дніпропетровської області;

2. Затверджений проект землеустрою щодо відведення ОСББ "Грушевського 78" земельної ділянки з зазначенням її розміру та цільового призначення;

3. Рішення міської ради про надання земельної ділянки в постійне користування ОСББ "Грушевського 78" за проектом землеустрою щодо її відведведення чи надання в оренду.

Витребувати у ОБ`ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ "ГРУШЕВСЬКОГО 78" (52209, Дніпропетровська обл., місто Жовті Води, ВУЛИЦЯ ГРУШЕВСЬКОГО, будинок 78; ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 40563421) такі документи:

1. Проектно-кошторисну документацію зі схемами влаштування внутрішньо будинкових мереж водопостачання, каналізації, центрального опалення, тепло-, газо-, електропостачання тощо;

2. Акти державної комісії про приймання жилого будинку в експлуатацію;

3. Паспорти котельного господарства, котлові книги, у разі наявності вбудованих та прибудованих котелень;

4. Паспорти ліфтового господарства;

5. Акти приймання-передачі жилого будинку у разі зміни його власника чи балансоутримувача.

Витребувати у ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІНЖЕНЕРНА КОМПАНІЯ "КРІПТО" (52209, Дніпропетровська обл., місто Жовті Води, ВУЛИЦЯ М.ГРУШЕВСЬКОГО, будинок 78; ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 31330203) такі документи:

1. Рішення міської ради про надання земельної ділянки в постійне користування останньому за проектом землеустрою щодо її відведведення чи надання в оренду.

Строк для подачі до суду витребуваних від позивача та від відповідача документів протягом 5 (п`яти) днів з дня вручення даної ухвали.

Сторонам рекомендовано подати заяви по суті (відповідь на відзив, заперечення) у строк, визначений ухвалою від 03.09.2019.

У разі відсутності можливості подати доказ, який витребовує суд або відсутності можливості подати такий доказ у встановлені строки, слід повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали (частина 7 статті 81 Господарського процесуального кодексу України).

Господарський суд інформує, що у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом (частина 8 статті 81 Господарського процесуального кодексу України).

Господарський суд звертає увагу, що у разі неподання учасником справи витребуваних судом доказів без поважних причин або без повідомлення причин суд, залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання та яке ці докази мають значення, може визнати обставину, для з`ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у її визнанні, або розглянути справу за наявними в ній доказами (частина 9 статті 81 Господарського процесуального кодексу України).

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення (частина 1 статті 235 Господарського процесуального кодексу України).

Відповідно до статей 254 та 255 Господарського процесуального кодексу України оскарження цієї ухвали окремо від рішення суду не допускається.

Повний текст ухвали буде складено протягом п`яти днів з дня оголошення вступної та резолютивної частини.

Дата підписання та складення повного тексту ухвали 05.11.2019.

Суддя І.В. Петренко

Згiдно з оригіналом
Помічник судді В.С. Лисаченко