ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"30" жовтня 2019 р.м. Одеса Справа № 916/1643/19

Господарський суд Одеської області у складі колегії: головуючого судді Шаратова Ю.А., суддів Мостепаненко Ю.І. та Лічмана Л.В., розглядаючи справу № 916/1643/19,

за позовом: Публічного акціонерного товариства "Імексбанк" (65039, м. Одеса, пр-т. Гагаріна, буд. 12-А, )

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Бізнес Ренталс" (65012, м. Одеса, вул. Пантелеймонівська,буд. 25, )

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Фонд гарантування вкладів фізичних осіб (04053, м. Київ, вул. Січових Стрільців, буд. 17, ).

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Вайсселл Глобал" (11700, м. Новоград-Волинський, вул. Леваневського, буд. 22, ).

- Товариство з обмеженою відповідальністю "Україна" (65044, м. Одеса, проспект Шевченка, буд. 4-Д, ).

про звернення стягнення на предмет іпотеки

Представники:

Від позивача - не з`явився;

Від відповідача - Новікова Т.О. (довіреність від 14.05.2019);

Від ФГВФО - Щербина О.Ю. (довіренітсь від 01.07.2019 № 27-11007/19);

Від ТОВ "Вайсселл Глобал" - не з`явився;

Від ТОВ "Україна" - нез`явився.

в с т а н о в и в:

Публічне акціонерне товариство "Імексбанк" звернулось до господарського суду Одеської області із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Бізнес Ренталс" з вимогою:

- в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором про відкриття кредитної лінії № 34/13 від 27.03.2013, перед Публічним акціонерним товариством "Імексбанк", звернути стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором, який посвідчений 27.08.2014 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю., за реєстровим № 4273, власником якого є Товариство з обмеженою відповідальністю "Бізнес Ренталс", а саме на: апартамент трьохповерхового зблокованого дачного котеджу, загальною площею 273,9 кв.м., житловою площею 266,6 кв.м., що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальницька , Золотий Бугаз масив, 18, корпус Ж", ап. 222, шляхом продажу з прилюдних торгів в межах виконавчого провадження.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що ТОВ "Бізнес Ренталс" набув статусу іпотекодавця і має всі його права і несе всі його обов`язки за Іпотечним договором посвідченим 27.08.2014 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю., за реєстровим № 4273.

Ухвалою суду від 14.06.2019 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, ухвалено розглядати її за правилами загального позовного провадження, залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Фонд гарантування вкладів фізичних осіб, на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Вайсселл Глобал" та Товариство з обмеженою відповідальністю "Україна" та призначено підготовче засідання на 11.07.2019.

Протокольною ухвалою від 11.07.2019 відкладено підготовче засідання на 01.08.2019.

Протокольною ухвалою від 01.08.2019 задоволено клопотання позивача про витребування доказів у порядку статті 81 Господарського процесуального кодексу України від 10.07.2019 № 10/07-03 (вх. 2-3271/19 від 11.07.2019) в частині витребування у Публічного акціонерного товариства "Імексбанк", в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію АТ "Імексбанк" Матвієнко А.А. - виписок по особовим рахункам ТОВ "Вайсселл Глобал" № НОМЕР_1 , рахунок № НОМЕР_2 в відділенні "Центральне" АТ "Імексбанк" МФО 328384 (оригінали).

Крім того, протокольною ухвалою Господарського суду Одеської області від 01.08.2019 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та відкладено підготовче засідання на 03.09.2019.

Протокольною ухвалою від 03.09.2019 відкладено підготовче засідання на 17.09.2019.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 04.09.2019 судом призначено справу № 916/1643/19 до колегіального розгляду.

Відповідно до Витягу з протоколу автоматичного визначення складу колегії суддів від 04.09.2019 визначено наступний склад: головуючий суддя Шаратов Ю.А., судді Мостепаненко Ю.І. та Лічман Л.В.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 05.09.2019 колегією суддів у складі: головуючого судді Шаратов Ю.А., суддів Мостепаненко Ю.І. та Лічман Л.В прийнято справу № 916/1643/19 до свого провадження, постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 20.09.2019 та доручено Київському апеляційному суду забезпечити проведення судового засідання в режимі відеоконференції.

Протокольною ухвалою суду від 20.09.2019 підготовче засідання суду відкладено до 10.10.2019.

Крім того, протокольною ухвалою від 20.09.2019 постановлено провести наступне підготовче засідання в режимі відеоконференції та доручено його проведення Господарському суду Київської області, що знаходиться за адресою: 01032, м. Київ, вул. С. Петлюри, 16.

01.10.2019 на адресу господарського суду (вх. № 2-4761/19) надійшла заява позивача про зміну предмету позову, в якій він просить суд в рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором про відкриття кредитної лінії № 34/13 від 27.03.2013, яка станом на 09.04.2019 становить 215 771 450,45 грн., з яких 119 000 000,00 грн. заборгованість за кредитом, 96 771 450,45 грн. заборгованість за відсотками, перед ПАТ "Імексбанк" звернути стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором, який посвідчений 27.08.2014 приватним нотаріусом Одеського нотаріального округу Чужовською Н.Ю., за реєстровим № 4273, власником якого є ТОВ "Бізнес Ренталс", а саме на: апартамент трьохповерхового зблокованого дачного котеджу загальною площею 273,9 кв.м., житловою площею 266,6 кв.м., що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальницька, "Золотий Бугаз масив, 18, корпус "Ж", ап. 222, шляхом продажу з прилюдних торгів в межах виконавчого провадження.

Суд протокольною ухвалою від 10.10.2019 прийняв до розгляду заявлену заяву про зміну предмету позову (зареєстровану 01.10.2019 за вх. № 2-4761/19) та долучив її до матеріалів справи.

Протокольною ухвалою від 10.10.2019 відкладено підготовче засідання на 30.10.2019, встановлено строк для подачі відзиву з урахуванням наданої заяви про зміну предмету позову до 21.10.2019 та строк для подачі відповіді на відзив до 30.10.2019.

Крім того, протокольною ухвалою від 10.10.2019 постановлено провести наступне підготовче засідання в режимі відеоконференції, доручено його проведення Господарському суду Київської області, що знаходиться за адресою: 01032, м. Київ, вул. С. Петлюри, 16.

22.10.2019 на адресу господарського суду надійшов відзив ТОВ "Бізнес Ренталс" на позовну заяву від 21.10.2019 № 21/10-01 (вх. № 21710/19 від 22.10.2019), в якому відповідач просив суд відмовити в задоволені позову в повному обсязі /а.с. 192-197/.

Позивач не забезпечив явку свого повноважного представника до підготовчого засідання, про місце, дату та час проведення підготовчого засідання повідомлена належним чином, про що свідчить власний підпис представника на розписці суду про відкладення підготовчого засідання.

Третя особа - ТОВ «Вайсселл Глобал» не забезпечило явку свого повноважного представника до підготовчого засідання, про причини неявки суд не повідомило. На адресу суду надійшов конверт разом із ухвалою суду від 15.10.2019 з відміткою пошти «інші причини, що не дали змоги виконати обов`язки щодо пересилання поштового відправлення: фірми не має». Правильність адреси підтверджується Спеціальним Витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань станом на 14.06.2019 місцезнаходженням ТОВ «Вайсселл Глобал» є: 11700, Житомирська обл., м. Новоград-Волинський, вул. Леваневського, буд. 22.

Третя особа - ТОВ «Україна» не забезпечило явку свого повноважного представника до підготовчого засідання, про причини неявки суд не повідомило. На адресу суду надійшов конверт разом із ухвалою суду від 15.10.2019 з відміткою пошти «інші причини, що не дали змоги виконати обов`язки щодо пересилання поштового відправлення: вибув». Правильність адреси підтверджується Спеціальним Витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань станом на 14.06.2019 місцезнаходженням ТОВ «Україна» є: 65044, м. Одеса, пр. Шевченка, буд. 4-Д.

28.10.2019 на адресу Господарського суду Одеської області надійшла заява від Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Геліос» від 24.10.2019 № 241019/4 (вх. № 2-5228/19 від 28.10.2019) про заміну сторони позивача правонаступником, в якій заявник просить суд замінити позивача - ПАТ «ІМЕКСБАНК» на його правонаступника - Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Геліос».

Крім того, на адресу господарського суду 29.10.2019 від ПАТ "Імексбанк" надійшла заява про залучення до участі у справі правонаступника позивача від 29.10.2019 № 999 (вх. 2-5289/19 від 29.10.2019), в якій просить суд залучити у справі № 916/1643/19 в якості правонаступника позивача Публічного акціонерного товариства «ІМЕКСБАНК» - Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ГЕЛІОС».

Судом встановлено, що 11.10.2019 між Публічним акціонерним товариством «Імексбанк» (Банк) та ТОВ «ФК «ГЕЛІОС» (Новий кредитор) укладено Договір про відступлення прав вимоги № 108 (далі - Договір від 11.10.2019).

Згідно із пунктом 1 Договору від 11.10.2019 за цим Договором в порядку та на умовах, визначених цим Договором, Банк відступає Новому кредитору належні Банку, а Новий кредитор набуває права вимоги Банку до позичальників та/або поручителів та/або заставодавців фізичних осіб та/або юридичних осіб та/або фізичних осіб-підприємців, зазначених у Додатку №1 до цього Договору, надалі за текстом - Боржники, включаючи права вимоги до правонаступників Боржників, спадкоємців Боржників або інших осіб, до яких перейшли обов`язки Боржників, за кредитними договорами та/або договорами поруки та/або договорами застави, з урахуванням усіх змін, доповнень і додатків до них, згідно реєстру у Додатку №1 до цього Договору, надалі за текстом - Основні договори, надалі за текстом - Права вимоги. Новий кредитор сплачує Банку за Права вимоги грошові кошти у сумі та у порядку, визначених цим Договором.

Щодо права вимоги за договорами застави та/або іпотечними договорами, що були укладені в забезпечення виконання зобов`язань Боржників за Основними договорами та були посвідчені нотаріально Сторони домовились про наступне:

1.1. Відступлення Банком Новому кредитору прав вимоги за такими договорами відбувається за окремими договорами, які укладаються між Сторонами одночасно із укладенням цього Договору та підлягають нотаріальному посвідченню.

Відповідно до Додатку № 1 Договору відступлення права вимоги від 11.10.2019 № 108, зокрема Банком було відступлено Новому кредитору право вимоги за Кредитним договором про відкриття кредитної лінії № 34/13 від 27.03.2013 із урахуванням всіх змін та доповнень укладеним між Банком та ТОВ «Вайсселл Глобал».

Згідно із пунктом 2 Договору відступлення права вимоги від 11.10.2019 № 108 за цим Договором Новий кредитор в день укладення цього Договору, але в будь-якому випадку не раніше моменту отримання Баном у повному обсязі коштів, відповідно до пункту 4 цього Договору, набуває усі права кредитора за Основними договорами, включаючи: право вимагати належного виконання Боржниками зобов`язань за Основними договорами, сплати Боржниками грошових коштів, сплати процентів, сплати штрафних санкцій у розмірах, вказаних у Додатку №1 до цього Договору, право нараховувати та стягувати проценти, неустойки, штрафи, стягувати суми, передбачені статтею 625 Цивільного кодексу України (індекс інфляції, 3,0% річних), права вимагати застосуванню наслідків реституції при недійсності правочинів, отриманню коштів від реалізації заставного та іншого майна боржників, вимоги, які випливають з розірвання та/або визнання недійсними договорів, права, що випливають із судових справ, у тому числі справ про банкрутство, виконавчих проваджень, в тому числі щодо майна, яке буде не реалізовано на торгах та підлягатиме передачі стягувачу в погашення боргу, права вимоги за мировими угодами, договорами з арбітражними керуючими, охоронними організаціями, права участі в колегіальних органах, в тому числі комітеті кредиторів тощо. Розмір права вимоги, які переходять до Нового кредитора, вказаний у Додатку №1 до цього Договору. Права кредитора за Основними договорами переходять до Нового кредитора у повному обсязі та на умовах, які існують на момент відступлення Права вимоги, за виключенням права на здійснення договірного списання коштів з рахунку/рахунків Боржників, що надане Банку відповідно до умов Основних договорів.

Відповідно до пункту 4 Договору відступлення права вимоги від 11.10.2019 № 108 сторони домовились, що за відступлення прав за Основними договорами, відповідно до цього Договору, та відступлення майнових прав відповідно до Договору №108/1 купівлі-продажу майнових прав від 11.10.2019, укладеного Сторонами одночасно із цим Договором. Новий кредитор сплатив Банку грошові кошти у сумі 43 408 595,20 грн. (сорок три мільйона чотириста вісім тисяч п`ятсот дев`яносто п`ять гривень 20 коп.) без урахування ПДВ, надалі за текстом - Ціна відступлення. Ціна відступлення сплачена Новим кредитором Банку в повному обсязі до моменту набуття чинності цим Договором, відповідно до пункту 15 цього Договору, на підставі Протоколу електронних торгів/MINUTES OF THE ONLINE BIDDING (AUCTION) #UKR-2019-03 від 14.08.2019, складеного за результатами відкритих торгів (аукціону), переможцем яких став Новий кредитор.

Крім того, 11.10.2019 між Банком та Новим кредитором було укладено Договір купівлі-продажу майнових прав № 108/1, посвідчений 11.10.2019 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Журавльовою Л.М. та зареєстровано в реєстрі за № 876 (надалі -Договір від 11.10.2019 № 108/1).

Відповідно до п. 1.1. Договору від 11.10.2019 № 108/1 за цим Договором в порядку та на умовах, визначених цим Договором, продавець (ПАТ «ІМЕКСБАНК») передає у власність покупцеві (ТОВ «ФК «ГЕЛІОС»), а покупець приймає у власність майнові права, які виникли у Банка за договорами (надалі - Договори), наведеними у Додатку №1 до цього Договору, (надалі - Права вимоги), а також пов`язані з ними права (права, які випливають з них), які виникли та/або можуть виникнути у майбутньому, в тому числі але не виключно...».

Згідно з пунктами 1.2. та 1.3. Договору від 11.10.2019 № 108/1 Покупець сплачує Продавцю за Майнові права грошові кошти (плату) у розмірі та у порядку, визначеному цим Договором. Майнові права вважаються переданими Покупцю з моменту підписання цього Договору.

Пунктом 3.1. Договору від 11.10.2019 № 108/1 передбачено, що кошти за продаж Майнових прав за цим Договором Покупець сплатив Продавцю відповідно до умов Договору №108 про відступлення прав вимоги від 11.10.2019, що укладений між Сторонами, на підставі Протоколу електронних торгів/MINUTES OF THE ONLINE BIDDING (AUCTION) #UKR-2019-03 від 14.08.2019.

Відповідно до додатку № 1 Договору від 11.10.2019 № 108/1, зокрема Банком було відступлено Новому кредитору майнові права за Іпотечним договором з майновим поручителем ТОВ «Україна» від 27.08.2014 посвідченим Чужовською Н.Ю. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу та зареєстрованим в реєстрі за № 4273 із урахуванням всіх змін та доповнень.

Відповідно до статті 52 Господарського процесуального кодексу України У разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, припинення юридичної особи шляхом реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення), заміни кредитора чи боржника в зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідного учасника справи на будь-якій стадії судового процесу. Усі дії, вчинені в судовому процесі до вступу у справу правонаступника, обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку правонаступник замінив. Про заміну або про відмову в заміні учасника справи його правонаступником суд постановляє ухвалу.

Враховуючи наведене, суд приходить до висновку про заміну позивача ПАТ «Імексбанк» його правонаступником у зобов`язанні - ТОВ «ФК «ГЕЛІОС».

Керуючись статтями 52, 232, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву ТОВ "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "ГЕЛІОС" про заміну сторони позивача правонаступником від 24.10.2019 № 241019/4 (вх. № 2-5228/19 від 28.10.2019) та Заяву позивача - ПАТ "ІМЕКСБАНК" про залучення до участі у справі правонаступника позивача від 29.10.2019 № 999 (вх. № 2-5289/19 від 29.10.2019) - задовольнити.

2. Замінити позивача - Публічне акціонерне товариство "Імексбанк" (65039, м. Одеса, пр-т. Гагаріна, буд. 12-А, ) його правонаступником - Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "ГЕЛІОС" (04071, м. Київ, вул. Нижній Вал, буд. 7-9, ).

Ухвала відповідно до статті 235 Господарського процесуального кодексу України набрала законної сили 30.10.2019 та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Південно-західного апеляційного господарського суду через Господарський суд Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня набрання нею законної сили.

Повний текст ухвали складено 01.11.2019.

Головуючий Ю.А. Шаратов

Суддя Ю.І. Мостепаненко

Суддя Л.В. Лічман