ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"28" жовтня 2019 р. Справа № 903/779/19

Господарський суд Волинської області в складі судді Дем`як В. М., за участю секретаря судового засідання Русинчук М.М., розглянувши справу

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Профкапітал, м. Київ

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Спецуправління Дорсервіс, м.Луцьк

про витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння

за участю представників сторін:

від позивача: Бєлкін Л.М., довіреність № б/н від 27.06.2019;

від відповідача: Сафулько С.Ф., довіреність № б/н від 23.10.2019;

Встановив: Позивач Товариство з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Профкапітал звернувся до господарського суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю Спецуправління Дорсервіс про витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що ТзОВ Фінансова компанія Профкапітал є правонаступником ПАТ Західінкомбанк в частині набуття права власності на активи, які належать або повинні належати банку. Дане правонаступництво ґрунтується на договорі від 13.02.2019 №2018-12-29-000001-4 купівлі-продажу майнових прав щодо нерухомого майна, які є відмінними від права власності відповідно до якого продавець ПАТ Західінкомбанк передає у власність покупця ТзОВ Фінансова Компанія Профкапітал, а покупець приймає майнові права, які вказані у п. 12 даного договору, щодо нерухомого майна, вказаного у п. 1.3договору, які є відмінними від права власності та які виникли або можуть виникнути у майбутньому, а саме: нерухоме майно, яке розташоване у місті Луцьку за адресою АДРЕСА_1 , яке і є предметом даного позову.

Ухвалою суду від 03.10.2019 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, із підготовчої стадії.

Представник відповідача через відділ документального забезпечення та контролю подав заяву за вх.№01-71/68/19 від 24.10.2019 про залучення до участі у розгляді справи в якості співвідповідача фізичної особи ОСОБА_1 у зв`язку з цим просить суд закрити на цій підставі провадження у справі №903/779/19. Правові підстави залучення відповідачем фізичну особу ОСОБА_1 обґрунтовує тим, що договір ренти на підставі якого ТзОВ «Спецуправління дорсервіс» з 30.05.2018, як повноправний власник володіє та користується частиною добудови рестораном в розмірі 14/100 її частки, є оплатним договором. Одержувачем ренти за ним тобто стороною договору та власником 14/100 частки добудови до її передання в ренту ТзОВ « Спецуправління дорсервіс» був не названий банк, а фізична особа ОСОБА_1 .

Представник відповідача дану заяву в судовому засіданні підтримав в повному обсязі.

Разом з тим, позивач в судовому засіданні заперечив заяву відповідача та подав клопотання за вх.№01-57/11960/19 від 28.10.2019 про залучення фізичної особи ОСОБА_1 третьою особою, яка не заявляє самостійних позовних вимог на стороні відповідача, оскільки ОСОБА_1 є отримувачем незаконної ренти від відповідача.

Відповідно до ст. 48 ГПК України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, залучити до участі у ній співвідповідача. Якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, за клопотанням позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі. Після спливу строків, зазначених в частинах першій та другій цієї статті, суд може залучити до участі у справі співвідповідача або замінює первісного відповідача належним відповідачем виключно у разі, якщо позивач доведе, що не знав та не міг знати до подання позову у справі про підставу залучення такого співвідповідача чи заміну неналежного відповідача.

Тобто, подання клопотання про залучення до участі у справі співвідповідача є правом позивача.

Як слідує із матеріалів справи, предметом даного спору є витребування з чужого незаконного володіння, а саме: - з володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Спецуправління Дорсервіс", 14/100 добудови адміністративного приміщення /А-5/, що розташована за адресою: Волинська область АДРЕСА_2 місто АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, на користь позивача Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Профкапітал, .

Крім того, як встановлено судом, договір ренти укладений 30.05.2018 між фізичною особою ОСОБА_2 М. ОСОБА_3 . (одержувач ренти) та ТзОВ «Спецуправління дорсервіс» (платник ренти). Згідно п.п.1.1,1.2 одержувач передає у власність платника ренти майно, а саме: 14/100 часток добудови адміністративного приміщення, що знаходиться на АДРЕСА_1 , а саме приміщення з №2-1 по №2-12 загальною площею 166,8, що належить одержувачу ренти на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 15.09.2011 приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Ариванюк Н.А. за р. №4884, зареєстрованого в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 13.11.22011 комунальним підприємством «Волинське бюро технічної інвентаризації » за №33963515.

Відповідно до п.3, ч. 1, ст. 388 Цивільного кодексу України, якщо майно було набуте безвідплатно в особи, яка не мала права його відчужувати , власник має право витребувати його від добросовісного набувача у всіх випадках.

Згідно ч.3 ст. 388 Цивільного кодексу України визначено, що майно було набуте безвідплатно в особи, яка не мала права його відчужувати власник має право витребувати його від добросовісного набувача у всіх випадках.

Отже, відповідач ТзОВ «Спецуправління Дорсервіс», який набув право на спірне майно за договором ренти від 30.05.2018 є належним і єдиним відповідачем по даній справі .

Враховуючи вищезазначена та те, що клопотання про залучення до участі у справі співвідповідача ОСОБА_1 подане відповідачем, суд дійшов висновку про відмову в його задоволенні, оскільки за приписами ст. 48 ГПК України у відповідача відсутнє процесуальне право на подання відповідної заяви та відсутні умови матеріально-правові вимоги до ОСОБА_1 , як відповідача у даній справі.

Разом з тим, згідно ч. 1 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Як встановлено матеріалами справи, за договором ренти від 30.05.2018, фізична особа ОСОБА_1 є отримувачем ренти від відповідача ТзОВ «Спецуправління Дорсервіс» (платника ренти), а тому прийняте рішення у даній справі може вплинути на його права та обов`язки.

За таких обставин суд вважає за необхідне залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_1 .

Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках залучення до участі або вступу у справу третьої особи.

Керуючись ст. ст. 48, 50, 182, 183 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ухвалив:

1. В заяві відповідача за вх.№ 01-71/68/19 від 24.10.2019 про залучення співвідповідачем ОСОБА_1 відмовити.

2. Заяву позивача за вх.№01-57/11960/19 від 28.10.2019 про залучення третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_1 задоволити.

3.Відкласти підготовче засідання.

4.Повідомити учасників справи, що підготовче засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Волинської області (м. Луцьк, пр. Волі, 54а) в залі судових засідань №103.

5. Залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 , податковий номер НОМЕР_1 ).

6. Зобов`язати позивача надіслати ОСОБА_1 копію позовної заяви та додані до неї документи, про що докази надати суду.

7. Третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача подати письмові пояснення по суті пред`явленого позову, документи в їх обґрунтування, про що подати докази надіслання іншим учасникам по справі.

8. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://vl.arbitr.gov.ua

9. Роз`яснити учасникам, що відповідні заяви по суті справи повинні відповідати вимогам статей 161-165 Господарського процесуального кодексу України та мають бути подані у строк, визначений в ухвалі.

10. Звернути увагу сторін на те, що відповідно до статті 135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя В. М. Дем`як