ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

30 жовтня 2019 року м. ТернопільСправа № 10/Б-5022/1383/2012

Господарський суд Тернопільської області у складі судді Сидорук А.М.

розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Оскар», 48630, Тернопільська обл.., Заліщицький район, с.Рожанівка в особі ліквідатора арбітражного керуючого Демчана Олександра Івановича, 01032, м.Київ, вул..Саксаганського, АДРЕСА_1 /с 210

про забезпечення позову

ВСТАНОВИВ: 29.10.2019 Товариство з обмеженою відповідальністю «Оскар», 48630, Тернопільська обл.., Заліщицький район, с.Рожанівка в особі ліквідатора арбітражного керуючого Демчана Олександра Івановича звернулося до Господарського суду Тернопільської області із заявою до Публічного Акціонерного Товариства «Товстенська Агропромтехніка», 48630, Тернопільська обл.., Заліщицький район, с.Рожанівка; Державного реєстратора Іванісік Сергія Васильовича, адреса робочого місця: Білобожницька сільська рада Чортківського району, 48530, Тернопільська обл.., Чортківський район, с.Білобожниця; Товариства з обмеженою відповідальністю «Вавілон Агро», 48500, Тернопільська обл.., м.Чортків, вул..Білецька, буд.2 про:

- витребувати з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Вавілон Агро» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Оскар» нерухоме майно банкрута комплекс нежитлових приміщень загальною площею 6010,9 кв.м., опис: Літери: А-майстерня пл..1776,8 кв.м.; Б-майстерня пл..1137,1 кв.м.; В-гаражі пл..591,9 кв.м.; Г-котельня пл..366,7 кв.м.; Д-склад пл..623,8 кв.м.; Е-склад пл.. 76,8 кв.м.; Ж-склад пл..98,3 кв.м.; З-прохідна пл..102,9 кв.м.; К-конюшня пл..65,2 кв.м.; Л-насосна пл.. 10,5 кв.м.; М-адмінбудинок пл..1160,9 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 буд.41;

- Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Оскар», 48630, Тернопільська обл.., Заліщицький район, с.Рожанівка, ідентифікаційний код 322290743 право власності на нерухоме майно - комплекс нежитлових приміщень загальною площею 6010,9 кв.м., опис: Літери: А-майстерня пл..1776,8 кв.м.; Б-майстерня пл..1137,1 кв.м.; В-гаражі пл..591,9 кв.м.; Г-котельня пл..366,7 кв.м.; Д-склад пл..623,8 кв.м.; Е-склад пл.. 76,8 кв.м.; Ж-склад пл..98,3 кв.м.; З-прохідна пл..102,9 кв.м.; К-конюшня пл..65,2 кв.м.; Л-насосна пл.. 10,5 кв.м.; М-адмінбудинок пл..1160,9 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , вул.. АДРЕСА_2 Стрільців, буд.41;

- Визнати протиправними і скасувати рішення державного реєстратора Іванісіка Сергія Васильовича, Білобожницька сільська рада Чортківського району, Тернопільська обл.., про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 47914224 від 23.07.2019 та внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про право власності № 32518159 від 19.07.2019 згідно якого за ПАТ «Товстенська Агропромтехніка» /код 00907243/ зареєстровано на праві приватної власності об`єкт нерухомого майна за № НОМЕР_1 ;

- Визнати протиправними і скасувати рішення державного реєстратора Іванісіка Сергія Васильовича, Білобожницька сільська рада Чортківського району, Тернопільська обл.., про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 48025383 від 31.07.2019 та внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про право власності № 32621400 від 29.07.2019 згідно якого за ТОВ «Вавілон Агро» /код 40802338/ зареєстровано на праві приватної власності об`єкт нерухомого майна за № 220;

- Зобов`язати реєстратора, визначеного Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», вчинити наступні дії:

- внести зміни до записів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно шляхом скасування запису № 32518159 про право власності ПАТ «Товстенська Агропромтехніка» /код 00907243/ та запису № 32621400 про право власності ТОВ «Вавілон Агро» /код 40802338/ на об`єкт нерухомого майна за № НОМЕР_1 ;

- внести зміни до записів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно шляхом поновлення запису № 30283645 про право власності ТОВ «Оскар» /код 32290743/ на об`єкт нерухомого майна за № НОМЕР_1 .

Заява подана в межах справи № 10/Б-5022/1383/2012 за заявою кредитора: Товариства з обмеженою відповідальністю "АргріматкоВест", Тернопільська область, с. Великі Гаї, вул. Підлісна, 27, ід. код 34401968 до боржника: Товариства з обмеженою відповідальністю "Оскар", с. Рожанівка Заліщицького району Тернопільської області, ід. код 32290743 про визнання банкрутом.

29.10.2019 Товариство з обмеженою відповідальністю «Оскар», 48630, Тернопільська обл.., Заліщицький район, с.Рожанівка в особі ліквідатора арбітражного керуючого Демчана Олександра Івановича звернулося до Господарського суду Тернопільської області із заявою про забезпечення позову шляхом:

- накладення арешту на майно внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно об`єкт за реєстраційним номером 220, а саме: комплекс нежитлових приміщень загальною площею 6010,9 кв.м., опис: Літери: А-майстерня пл..1776,8 кв.м.; Б-майстерня пл..1137,1 кв.м.; В-гаражі пл..591,9 кв.м.; Г-котельня пл..366,7 кв.м.; Д-склад пл..623,8 кв.м.; Е-склад пл.. 76,8 кв.м.; Ж-склад пл..98,3 кв.м.; З-прохідна пл..102,9 кв.м.; К-конюшня пл..65,2 кв.м.; Л-насосна пл.. 10,5 кв.м.; М-адмінбудинок пл..1160,9 кв.м., що знаходиться за адресою Тернопільська АДРЕСА_2 Рожанівка, вул..Січових Стрільців, буд.41;

- заборонити державному реєстратору Іванісіку Сергію Васильовичу /адреса робочого місця: Білобожницька сільська рада Чортківського району, 48530, Тернопільська обл.., Чортківський район, с.Білобожниця/ та іншим державним реєстраторам прав на нерухоме майно, в тому числі нотаріусам, державним і приватним виконавцям, вчиняти будь-які реєстраційні дії відносно внесеного до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно об`єкту за реєстраційним номером 220.

Подану заяву про забезпечення позову ТОВ «Оскар» в особі ліквідатора Демчана О.І. обґрунтовує наступним:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Оскар», 48630, Тернопільська обл.., Заліщицький район, с.Рожанівка є власником нерухомого майна за реєстраційним номером 220 - комплексу нежитлових приміщень загальною площею 6010,9 кв.м., що знаходиться за адресою Тернопільська обл АДРЕСА_2 .Рожанівка, вул..Січових Стрільців, буд.41. Право власності підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 156322594 від 14.02.2019.

В силу приписів Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» ліквідатором організовано та проведено торги вказаного майна.

12.07.2019 за результатами повторного аукціону майно, належне ТОВ «Оскар» було продане на користь переможця торгів ТОВ «ЛНГЕКОСОЛЮШН», .

В період із дати завершення аукціону з продажу майна банкрута ТОВ «Оскар» до дати оформлення результатів торгів із переможцем торгів, без відома ліквідатора, суду, учасників аукціону відбулась перереєстрація нерухомого майна боржника на третіх осіб.

Зокрема, 02.08.2019 під час здійснення процедури оформлення результатів аукціону, який відбувся 12.07.2019, а саме укладення договору купівлі-продажу із ТОВ «ЛНГЕКОСОЛЮШН», виявлено, що майно банкрута незаконно перереєстровано на третіх осіб.

Отримавши Інформаційну довідку № 176312005 від 05.08.2019 ліквідатором ТОВ «Оскар» встановлено, що 19.07.2019 нерухоме майно банкрута за реєстраційним номером 220 на підставі скасованих судових рішень у справі № 14/29/5022-437/2012 було незаконно перереєстроване на ПАТ «Товстенська Агропромтехніка», код 00907243.

29.07.2019 комплекс нежитлових приміщень загальною площею 6010,9 кв.м. за реєстраційним номером 220 перереєстроване від ПАТ «Товстенська Агропромтехніка» на третю особу - ТОВ «Вавілон Агро», код 40802338, реєстрація проведена державним реєстратором Іванісіком С.В.

Набуття нерухомого майна ТОВ «Вавілон Агро» відбувалося як внесок ПАТ «Товстенська Агропромтехніка» у статутний капітал підприємства, тоді як згідно даних ЄДРПОУ у переліку учасників ТОВ «Вавілон Агро» відсутня ПАТ «Товстенська Агропромтехніка», що доводить намагання набувача приховати обставини незаконного набуття нерухомості.

Крім того, у період із 2012р. ПАТ «Товстенська Агропромтехніка» постійно вчиняються заходи для заволодіння нерухомим майном ТОВ «Оскар», про що свідчать судові справи №№ 921/597/14-г/10, 500/999/19, 14/29/5022-437/2012.

Обставини неодноразової за короткий проміжок часу перереєстрації нерухомого майна ТОВ «Оскар» у ліквідаційній процедурі без відома ліквідатора, не відображення інформації у ЄДРПОУ щодо ТОВ «Вавілон Агро» про внесок учасника ПАТ «Товстенська Агропромтехніка», свідчать про недобросовісність незаконних набувачів та високу ймовірність того, що до закінчення розгляду справи про витребування майна банкрута, нерухоме майно може бути перереєстроване на інших осіб, що унеможливить виконання судового рішення в майбутньому у разі задоволення заяви ліквідатора і призведе до затягування ліквідаційної процедури ТОВ «Оскар» у зв`язку із необхідністю подання та розгляду нових заяв про витребування майна.

Розглянувши заяву про забезпечення позову, суд встановив:

Відповідно до ч. 2 ст. 136 Господарського процесуального кодексу України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 137 ГПК України, позов забезпечується:

1) накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачу і знаходяться у нього чи в інших осіб;

2) забороною відповідачу вчиняти певні дії;

3) встановленням обов`язку вчинити певні дії;

4) забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобов`язання;

5) зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку;

6) зупиненням продажу майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно, або про виключення його з опису і про зняття з нього арешту;

7) передачею речі, що є предметом спору, на зберігання іншій особі, яка не має інтересу в результаті вирішення спору;

8) зупиненням митного оформлення товарів чи предметів, що містять об`єкти інтелектуальної власності;

9) арештом морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги;

10) іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами, зазначеними у пунктах 1-9 цієї частини.

Особа, яка подала заяву про забезпечення, повинна обґрунтувати причини звернення із заявою про забезпечення позову. З цією метою обов`язковим є подання доказів наявності фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного заходу до забезпечення позову.

Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного виду забезпечення позову. Про такі обставини може свідчити вчинення відповідачем дій, спрямованих на ухилення від виконання зобов`язання після пред`явлення вимоги чи подання позову до суду (реалізація майна чи підготовчі дії до його реалізації, витрачання коштів не для здійснення розрахунків з позивачем, укладення договорів поруки чи застави за наявності невиконаного спірного зобов`язання тощо). Саме лише посилання в заяві на потенційну можливість ухилення відповідача від виконання судового рішення без наведення відповідного обґрунтування не є достатньою підставою для задоволення відповідної заяви.

Згідно з ч. 1 ст. 140 Господарського процесуального кодексу України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Як вбачається із доданих ліквідатором ТОВ «Оскар» доказів в обґрунтування поданої заяви про забезпечення позову:

- Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності станом на 14.02.2019 власником нерухомого майна за реєстраційним номером 220 є Товариство з обмеженою відповідальністю «Оскар», 48630, Тернопільська обл.., Заліщицький район, с.Рожанівка, ідентифікаційний код 322290743.

- До заяви долучено Повідомлення Товарної біржі «Фідда», м.Київ про результати проведення аукціону; Інформаційне повідомлення Товарної біржі «Фідда» від 15.07.2019 про результати повторного аукціону з продажу майна підприємства боржника Товариства з обмеженою відповідальністю «Оскар», ; Протокол № 11/2 від 12 липня 2019 про проведення повторного аукціону, що відбувся 12.07.2019, переможцем якого стало Товариство з обмеженою відповідальністю «ЛНГЕКОСОЛЮШН», , м.Київ, вул..Будіндустрії, 6.

- Як вбачається з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна /дата формування 05.08.2019/:

- 19.07.2019 державним реєстратором Іванісік С.В. зареєстровано право власності комплексу нежитлових приміщень за реєстраційним номером 220 в с. Рожанівка Заліщицького району Тернопільської області, вул..Січових Стрільців, 41 за Публічним Акціонерним Товариством «Товстенська Агропромтехніка», на підставі рішення суду, серія і номер: 14/29/5022-437/2012, виданий 04.07.2012, видавник: Господарський суд Тернопільської області; Постанова, серія та номер: 14/29/5022-437/2012, виданий 06.02.2014, видавник: Львівський апеляційний господарський суд; Постанова, серія та номер: 14/29/5022-437/2012, виданий 16.04.2014, видавник: Вищий господарський суд України.

- 29.07.2019 державним реєстратором Іванісік С.В. зареєстровано право власності комплексу нежитлових приміщень за реєстраційним номером 220 в с. Рожанівка Заліщицького району Тернопільської області, вул..Січових Стрільців, 41 за Товариством з обмеженою відповідальністю «Вавілон Агро», ; підстава виникнення права власності: Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, серія та номер 174889180, виданий 23.07.2019, видавник: Державний реєстратор; Акт приймання-передачі майна до статутного капіталу товариства.

Крім того, як вбачається з Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, станом на 30.10.2019 засновником /учасником/ юридичної особи є керівник ТОВ «Вавілон Агро» - Крутій М.М.

Враховуючи вищевикладені обставини, суд вважає припущення ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю «Оскар» - арбітражного керуючого Демчана О.І. про те, що спірне нерухоме майно до закінчення розгляду справи про витребування майна банкрута, може бути перереєстроване на інших осіб, що унеможливить виконання судового рішення в майбутньому у разі задоволення заяви ліквідатора і призведе до затягування ліквідаційної процедури ТОВ «Оскар» - достатньо обґрунтованим, оскільки наявність фактичних обставин, з якими пов`язується застосування заходів забезпечення позову, підтверджена доказами.

На даний час ліквідатором банкрута подана до господарського суду заява в межах справи про банкрутство ТОВ «Оскар» про витребування вищевказаного спірного нерухомого майна; визнання права власності на нього за банкрутом та визнання протиправними дій та рішень державного реєстратора.

Захід забезпечення позову, який просить застосувати ліквідатор (накладення арешту на майно відповідача), відповідає вимогам, на забезпечення яких він вживається (витребування спірного нерухомого майна з чужого незаконного володіння), тому являється адекватним заходом до забезпечення позову.

Такий захід спроможний забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову. Невжиття ж такого заходу може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду.

Також, суд враховує, що у зв`язку із вжиттям такого заходу, права та охоронювані законом інтереси осіб, що не є учасниками даного судового процесу, порушені не будуть.

Відповідно до ч. 1 ст. 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

За змістом ч. 1 ст. 76 Господарського процесуального кодексу України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає доводи заявника обґрунтованими та такими, що підтверджені належними доказами, а заяву такою що підлягає до задоволення.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 136 - 140, 233, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Оскар», 48630, Тернопільська обл.., Заліщицький район, с.Рожанівка в особі ліквідатора арбітражного керуючого Демчана Олександра Івановича про забезпечення позову задовольнити.

2. Вжити заходи до забезпечення позову Товариства з обмеженою відповідальністю «Оскар» в особі ліквідатора арбітражного керуючого Демчана Олександра Івановича до Публічного Акціонерного Товариства «Товстенська Агропромтехніка», 48630, Тернопільська обл.., Заліщицький район, с.Рожанівка; Державного реєстратора Іванісік Сергія Васильовича, адреса робочого місця: Білобожницька сільська рада Чортківського району, 48530, Тернопільська обл.., Чортківський район, с.Білобожниця; Товариства з обмеженою відповідальністю «Вавілон Агро», 48500, Тернопільська обл.., м.Чортків, вул..Білецька, буд.2 про витребування з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Вавілон Агро» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Оскар» нерухомого майна комплексу нежитлових приміщень загальною площею 6010,9 кв.м., що знаходиться за адресою Тернопільська обл АДРЕСА_2 , с.Рожанівка, вул..Січових Стрільців, буд.41; визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю «Оскар» права власності на спірне майно; визнати протиправними і скасувати рішення державного реєстратора Іванісіка Сергія Васильовича, Білобожницька сільська рада Чортківського району, Тернопільська обл.., про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 47914224 від 23.07.2019 та внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про право власності № 32518159 від 19.07.2019 згідно якого за ПАТ «Товстенська Агропромтехніка» /код 00907243/ зареєстровано на праві приватної власності об`єкт нерухомого майна за № НОМЕР_1 ; визнання протиправними і скасування рішень державного реєстратора Іванісіка Сергія Васильовича, Білобожницька сільська рада Чортківського району, Тернопільська обл. та зобов`язання реєстратора, визначеного Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», вчинити певні дії, -

шляхом накладення арешту на майно внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно об`єкт за реєстраційним номером 220, а саме: комплекс нежитлових приміщень загальною площею 6010,9 кв.м., опис: Літери: А-майстерня пл..1776,8 кв.м.; Б-майстерня пл..1137,1 кв.м.; В-гаражі пл..591,9 кв.м.; Г-котельня пл..366,7 кв.м.; Д-склад пл..623,8 кв.м.; Е-склад пл.. 76,8 кв.м.; Ж-склад пл..98,3 кв.м.; З-прохідна пл..102,9 кв.м.; К-конюшня пл..65,2 кв.м.; Л-насосна пл.. 10,5 кв.м.; М-адмінбудинок пл..1160,9 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 ;

- заборони державному реєстратору Іванісіку Сергію Васильовичу /адреса робочого місця: Білобожницька сільська рада Чортківського району, 48530, Тернопільська обл.., Чортківський район, с.Білобожниця/ та іншим державним реєстраторам прав на нерухоме майно, в тому числі нотаріусам, державним і приватним виконавцям, вчиняти будь-які реєстраційні дії відносно внесеного до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно об`єкту нерухомого майна за реєстраційним номером 220.

3. Стягувач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Оскар», 48630, Тернопільська обл.., Заліщицький район, с.Рожанівка, ідентифікаційний код 32290743, в особі ліквідатора арбітражного керуючого Демчана Олександра Івановича, 01032, м.Київ, вул..Саксаганського, 88, а/а 210.

Боржник: Товариство з обмеженою відповідальністю «Вавілон Агро», 48500, Тернопільська обл.., м.Чортків, вул..Білецька, буд.2, ідентифікаційний код 40802338.

4. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена в апеляційному порядку за правилами, встановленими статтями 254-259 Господарського процесуального кодексу України.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

5. Дана ухвала є виконавчим документом та може бути пред`явлена до виконання протягом трьох років.

6. Копію ухвали направити рекомендованим листом з повідомленням про вручення:

- Товариству з обмеженою відповідальністю «Оскар», 48630, Тернопільська обл.., Заліщицький район, с.Рожанівка;

- Арбітражному керуючому Демчану Олександру Івановичу, 01032, м.Київ, вул..Саксаганського, 88 АДРЕСА_3 /с АДРЕСА_4 ;

- Публічному Акціонерному Товариству «Товстенська Агропромтехніка», 48630, Тернопільська обл.., Заліщицький район, с.Рожанівка;

- Державному реєстратору Іванісік Сергію Васильовичу, адреса робочого місця: Білобожницька сільська рада Чортківського району, 48530, Тернопільська обл.., Чортківський район, с.Білобожниця;

- Товариству з обмеженою відповідальністю «Вавілон Агро», 48500, Тернопільська обл.., м.Чортків, вул..Білецька, буд.2.

Ухвала підписана 30.10.2019.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб - адресою: https://te.court.gov.ua/sud5022.

Суддя А.М. Сидорук