ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.10.2019 Справа № 904/2172/19

Господарський суд Дніпропетровської області у складі судді Кеся Н.Б. за участю секретаря судового засідання Хавіної О.С.

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "УКР-ТРЕЙД ЛТД", с.Сотницьке Петриківський район Дніпропетровська область
до Квартирно-експлуатаційного відділу м. Дніпро, м.Дніпро

про визнання правочину недійсним

Представники:
Від Позивача: Андрєєва Г.Д. ,договір №б/н від 12.04.2019р., адвокат

Від Відповідача: представник не з`явився

СУД ВСТАНОВИВ:
1. Короткий зміст позовних вимог

Товариство з обмеженою відповідальністю "УКР-ТРЕЙД ЛТД" (далі-Позивач) 27.05.19р. звернулось з позовом до Квартирно-експлуатаційного відділу м.Дніпро (далі-Відповідач), в якому просить суд:

визнати недійсним односторонній правочин про відмову від договору №6/2017/КЕВ від 20.07.2017 року, вчинений Квартирно-експлуатаційним відділом м.Дніпро (49005, Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Феодосіївська, буд. 13, ) та оформлений листом за вих.№455 від 31.01.2019 року про одностороннє дострокове розірвання договору №6/2017/КЕВ від 20.07.2017 року;

стягнути з Квартирно-експлуатаційного відділу м. Дніпро (49005, Дніпропетровська область, м.Дніпро, вул.Феодосіївська, буд. 13, ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "УКР-ТРЕЙД ЛТД" (51800, Дніпропетровська область, Петриківський район, село Сотницьке, вул. Центральна, буд. 6 А, ) витрати по сплаті судового збору у розмірі 1921,00 грн.

В обґрунтування позову Позивач посилається на те, що його права порушені шляхом одностороннього дострокового розірвання договору №6/2017/КЕВ про спільну обробку земельної ділянки площею 735,5 га, без згоди на це Позивача.

2. Процесуальні питання, вирішені судом

03.06.2019р. ухвалою суду прийнято позовну заяву до розгляду за правилами загального позовного провадження, відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

23.07.2019р. ухвалою суду підготовче провадження у справі №904/2172/19 зупинено до набрання рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 30.05.2019 року по справі №904/505/19 законної сили.

02.08.2019р. ухвалою суду поновлено провадження у справі.

29.08.19р. ухвалою суду продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів.

10.09.2019 року Відповідач подав клопотання про зупинення провадження, у зв`язку з касаційним оскарженням справи №904/505/19 в Касаційному господарському суді України (арк.с. 144).

01.10.2019р. ухвалою суду відмовлено Квартирно-експлуатаційному відділу м.Дніпро в задоволенні клопотання про зупинення провадження у справі, закрито підготовче провадження, розгляд справи призначено по суті.

Під час розгляду справи оголошувалася перерва з 23.07.19р. з 11:30 год. по 23.07.19р. об 15:00 год. та з 01.10.19р. по 09.10.19р. в порядку ст. 216 ГПК України.

09.10.19р. в судовому засіданні проголошено вступну та резолютивну частини судового рішення в порядку ст. 240 ГПК України.

3. Позиції інших учасників справи

Відповідач позов не визнав, 23.07.2019 року подав відзив на позов (арк.с. 75-78), в якому вказує про те, що Позивач не здійснював повну оплату за договором, тому Відповідач скориставшись наданим йому договором правом розірвав з ним договір

21.08.2019 року Позивач подав відповідь на відзив (арк.с. 120-125).

4. Обставини, встановлені судом під час розгляду справи по суті

20.07.2017 року між Товариством з обмеженою відповідальністю УКР-ТРЕЙД ЛТД (далі-Сторона-2) та Квартирно-експлуатаційним відділом м.Дніпро (далі-Сторона-1) укладено Договір №6/2017/КЕВ (надалі - Договір), відповідно до умов якого Сторона-1 зобов`язується за умови сприяння та підтримки Сторони-2 протягом визначеного в Договорі строку, надавати за плату послуги з вирощування сільськогосподарської продукції (визначеної згідно з Переліком видів сільськогосподарської діяльності, здійснення якої дозволяється військовим часинам, установам Збройних Сил України, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.07.2000р. №1171 (зі змінами) на земельній ділянці, що є власністю Держави та знаходиться в користуванні квартирно-експлуатаційного відділу м. Дніпро на підставі державного акту на право користування землею серія Б №020061 від 1988 року Стороні-1, а Сторона-2 зобов`язується вчасно оплачувати надані Послуги згідно умов цього Договору Стороні-1 (далі - Послуги). Загальна орієнтовна площа, на якій буде здійснюватися надання Послуг становить 735,2000 га, згідно акту обстеження земельної ділянки, який є невід`ємною частиною Договору. Загальна площа підлягає уточненню після розроблення проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки. Про готовність земельної ділянки до використання за цим договором складаються акти обстеження земельної ділянки, які є невід`ємною частиною договору, та є підставою для початку відліку період надання Послуг і здійснення розрахунків за них за цим Договором (п. 1.1 Договору).

Відповідно до п. 1.3 Договору для виконання цілей цього Договору, Сторона-2 забезпечує надання в розпорядження Сторони-1:

- насіннєвого матеріалу, мінеральних добрив, засобів захисту рослин та інших необхідних компонентів для вирощування сільськогосподарських культур;

- надання послуг з обробітку, посіву, збору урожаю та транспортування сільськогосподарської продукції;

сільськогосподарської техніки, її керування та технічної експлуатації екіпажами (водіями) Сторони-2;

Згідно з п. 1.5 Договору послуги передаються Стороною-1 Стороні-2 на підставі акту прийому-передачі Послуг. Акт приймання-передачі послуг складається після фактичного отримання послуг, а помісячна оплата за послуги здійснюється відповідно до розділу 2 (два) даного договору, в тому числі до складання акту прийому передачі наданих послуг.

Грошова сума, яку Сторона-2 перераховує Стороні-1 за надані послуги складає 2205600 гри. 00 коп. на рік, в т.ч., ПДВ 367600 грн. 00 коп., із розрахунку 3000 грн. 00 коп. за 1 га площі земель на яких надаються Послуги. Загальна сума підлягає уточненню з урахуванням даних технічної документації із землеустрою, щодо фактичної площі земельних ділянок, на яких будуть надаватися Послуги. Грошова сума, яка підлягає оплаті не залежить віл розміру отриманого доходу Сторони-2 за рахунок реалізації сільськогосподарської продукції, отриманого за результатами Послуг, наданих за цим поговором (пп. 2.1.3 Договору).

Згідно з пп. 2.1.5 Договору нарахування та оплата за Послуги проводиться наступним чином:

у серпні 2017 року - 254 948,39 грн. (в тому числі: 71148,39 грн. - сума оплати за липень пропорційно кількості днів дії договору; 183 800,00 грн. - сума оплати за серпень);

у вересні 2017 року - 53627,09 грн. (часткова сума оплати за вересень 2017 року) з подальшою сплатою повної суми разом індексацією у жовтні 2018 року. Кінцева сума оплати за жовтень 2017 року вираховується шляхом коригування розміру залишкової плати 130 172,91 грн. на сумарний індекс інфляції за період з вересня 2017 року по жовтень 2018 року;

у жовтні 2017 року - квітні 2018 року - по 10 000,00 грн. щомісячно. Сплата повної суми здійснюється у листопаді 2018 року. Кінцева сума оплати за відповідний місяць цього періоду вираховується шляхом коригування розміру залишкової плати за кожен місяць у сумі 173800,00 грн. на сумарний індекс інфляції за період з місяця, за який здійснюється оплата, по листопад 2018 року;

у травні 2018 року - вересні 2018 року - по 30000,00 грн. щомісячно. Сплата повної суми здійснюється у листопаді 2018 року. Кінцева сума оплати за відповідний місяць цього періоду вираховується шляхом коригування розміру залишкової плати за кожен місяць у сумі 153800,00 грн. на сумарний індекс інфляції за період з місяця, за який здійснюється оплата, по листопад 2018 року.

Крім того, з жовтня 2018 року, здійснюється щомісячна плата (до 10 числа місяця, що передує розрахунковому) рівними частинами (із розрахунку 1/12 від суми договору), що складає 183800,00 грн. на рахунок Сторони-1 з коригуванням сум згідно з п. 2.1.4 даного договору.

Пунктом 3.1 Договору регламентовано, що Сторона-1 (Квартирно-експлуатаційний відділ м. Дніпро) зобов`язана:

- за завданням Сторони-2 (Товариства з обмеженою відповідальністю УКР ТРЕЙД ЛТД та/або за сприяння Сторони-2, визначеного в п.1.3 цього Договору, надавати останньому визначені цим Договором та завданням Послуги в строки визначені Стороною-2 та погоджені Стороною-1.

- забезпечувати якість наданих Послуг відповідно до вимог, які узгоджені Стороною-1 та Стороною-2 (або згідно з вимогами, яким такі послуги повинні звичайно відповідати),

- при неможливості в передбачений цим Договором строк надати послуги на протязі 48 годин, повідомити про це Сторону-2.

Цей Договір вважається укладеним і набирає чинності з моменту підписання

уповноваженими особами та скріплення печатками Сторін. Договір укладений строком до 31.12.2024 року з обов`язковим підписанням Сторонами актів наданих послуг, що підтверджують виконання зобов`язань за цим договором (п.п. 7.1, 7.2 Договору).

Цей Договір може бути розірваний за взаємною згодою Сторін, письмово повідомивши про це іншу сторону за 30 календарних днів до запланованої дати розірвання, що оформлюється додатковою угодою до цього Договору. Протягом зазначеного періоду проводиться звірка взаєморозрахунків, підписується акти наданих послуг" та здійснюються відповідні розрахунки за Договором. Одностороннє розірвання Договору можливе лише в випадках, передбачених цим Договором та законодавством України (п. 7.7 Договору).

Відповідно до п. 7.8 Договору одностороннє дострокове розірвання Договору можливе лише за ініціативи Сторони-1. Одностороннє розірвання Договору здійснюється в позасудовому порядку без підписання Сторонами додаткової угоди. У цьому випадку Договір є розірваним через 30 (тридцять) календарних днів з дати відправлення Стороною-1 повідомлення про розірвання Договору на адресу Сторони-2. Одностороннє дострокове розірвання Договору можливе у разі:

невнесення Стороною-2 плати, передбаченої п.2.1.3-2.1.61 Договору протягом 1 місяця. У разі коли на момент розірвання договору на землях будуть засіяні сільськогосподарські культури, грошові зобов`язання Сторони-2 діють до моменту збору урожаю, що підтверджуватиметься підписанням Сторонами актів звірки взаєморозрахунків та актів наданих послуг (пп. 7.8.1 Договору).

19.07.2017 року актом обстеження земельної ділянки загальною площею 735,2000 га за адресою Новомосковський район, с.Знаменівка (колишній військовий радгосп „Поляна) (арк.с. 84), представниками Квартирно-експлуатаційного відділу м. Дніпро: начальника відділу експлуатації фондів працівник ЗСУ Калініченко Д.М., інженер КЕВ м. Дніпро працівник ЗСУ Никифорова О.В. та директором ТОВ УКР-ТРЕЙД ЛТД Трощій О.С. проведено обстеження земельної ділянки, за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с. Знаменівка (колишній військовий радгосп Поляна) загальною площею 735,2000 га. При обстеженні встановлено, що земельна ділянка не використовується за призначенням не обробляється, відсутнє механічне або ручне оброблення, забур`янена полинолистною та звичайною амброзією, осотом та іншими бур`янами, присутня поросль зелених насаджень лісосмуги.

24.09.2018 року та 01.11.2018 року представниками Квартирно-експлуатаційного відділу м.Дніпро: заступник начальника відділу - головний інженер КЕВ м. Дніпро Толочний Є.Ю., інженер КЕВ м. Дніпро працівник ЗСУ Северина О.В., інженер КЕВ м.Дніпро працівник ЗСУ Гаркуша В.Є. та директором ТОВ УКР-ТРЕЙД ЛТД Трощій О.С. проведено обстеження земельної ділянки, за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с. Знаменівка (колишній військовий радгосп Поляна) загальною площею 735,2000 га. та складено акти обстеження земельної ділянки загальною площею 735,2000 га за адресою Новомосковський район, с.Знаменівка (колишній військовий радгосп „Поляна) (арк.с. 19, 85). Під час обстеження земельної ділянки було виявлено не розірвані боєприпаси, частина земельної ділянки потрапляє під обстріли під час проведення навчань на 239 загальновійськовому полігоні військовою частиною НОМЕР_1 . Встановлені факти під час проведення польових робіт загрожують життю та здоров`ю працівників ТОВ УКР ТРЕЙД ЛТД, виконанню поставлених завдань щодо спільного обробітку земельної ділянки та техніці. З використанням мірної стрічки було проведено обміри земельної ділянки та встановлено що для спільного обробітку можливо використовувати земельну ділянку орієнтовною площею 170,0000 га, тому є необхідність зменшення площі згідно укладеного договору. Точні розміри площі, що використовується, буде уточнено за рахунок ТОВ УКР ТРЕЙД ЛТД, під час підписання додаткової угоди на земельні ділянки для спільної обробки земель.

02.10.2018 року листом Відповідача вих. №3580 адресованого начальнику Східного територіального КЕУ (м. Дніпро) (арк.с. 86) повідомлено, що комісією КЕВ м.Дніпро було проведено обстеження земельної ділянки загальною площею 735,2 га, за адресою: Новомосковський район, с.Знаменівка (колишній військовий радгосп Поляна), на яку укладено договір №6/2017/КЕВ від 20.07.2017 року з ТОВ УКР-ТРЕЙД ЛТД щодо спільної обробки землі з вирощування сільськогосподарських культур. За результатами обстеження встановлено, що для спільного обробітку можливо використовувати земельну ділянку орієнтовною площею 170,0000 га. тому є необхідність зменшення площі згідно укладеного договору. Внаслідок чого, начальник КЕВ м. Дніпро просить погодження щодо внесення змін до Договору № 6/2017/КІгіЗ від 20 липня 2017 року стосовно зменшення площі земельної ділянки з 735.2 га до орієнтовно 170,0000 га. Під час підписання додаткової угоди, площа земельної ділянки буде уточнена на підставі геодезичного знімання проведеного за рахунок ТОВ УКР-ТРЕЙД ЛТД.

Так, 01.11.2018 року між Позивачем та Відповідачем укладено Додаткову угоду до договору від 20.07.17р. №6/2017/КЕВ (арк.с. 20), в якій сторони внесли зміни до п. 1.1 Договору, а саме:

Сторона-1 зобов`язується за умови сприяння та підтримки Сторони-2 протягом визначеного в Договорі строку, надавати за плату послуги з вирощування сільськогосподарської продукції визначеної згідно Переліку видів сільськогосподарської діяльності, здійснення якої дозволяється військовим часинам, установам Збройних Сил України, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.07.2000р. № 1171 (зі змінами) на земельній ділянці, що с власністю Держави та знаходиться в користуванні квартирно-експлуатаційного відділу м.Дніпро на підставі державного акту па право користування землею серія Б № 020061 від 1988 року Стороні-1, а Сторона-2 зобов`язується вчасно оплачувати надані Послуги згідно з умовами цього Договору Стороні-1 (далі-Послуги).

Загальна орієнтовна площа земельної ділянки, на якій буде здійснюватися надання Послуг становить 130,0000 га, згідно зі Схемою розташування земельної ділянки та Акту обстеження земельної ділянки, які с невід`ємною частиною Договору. Площа земельної ділянки піддягає уточненню та збільшенню по мірі обробки та підготовки (розмінування території від боєприпасів та очищення від сторонніх об`єктів) до надання Послуг.

Про готовність земельної ділянки до використання за цим договором складаються Акти обстеження земельної ділянки та Схеми розташування земельної ділянки, які с невід`ємною частиною договору, та є підставою для початку відліку період надання Послуг і здійснення розрахунків за них за цим Договором.

Якщо Акт не підписаний, Сторони погоджуються, що надання послуг здійснюється на земельній ділянці площею, в межах і за розташуванням ділянки, які визначалися у попередньому році.

31.01.2019 року листом вих.№455 в Квартирно-експлуатаційний відділ м.Дніпро повідомив Товариство з обмеженою відповідальністю УКР-ТРЕЙД ЛТД про одностороннє дострокове розірвання договору №6/2017/КЕВ (арк.с. 21), у зв`язку з невиконанням належним чином своїх зобов`язань за Договором №6/2017/КЕВ від 20.07.2017р., а саме не здійсненням оплати за надані послуги, внаслідок чого виникла дебіторська заборгованість в розмірі 3096788,92 грн.

В Господарському суді Дніпропетровської області перебуває справа №904/505/19 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Укр-Трейд ЛТД", Дніпропетровська область, Петриківський район, с. Сотницьке до Квартирно-експлуатаційного відділу м. Дніпро, м. Дніпро про внесення змін до договору № 6/2017/КЕВ від 20.07.2017 шляхом підписання додаткової угоди.

30.05.2019 року рішенням суду по справі №904/505/19 позов задоволено в повному обсязі; зобов`язано Квартирно-експлуатаційний відділ м. Дніпро (49005, Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Феодосіївська, буд. 13, ідентифікаційний код 08004581) укласти з Товариством з обмеженою відповідальністю Укр-Трейд ЛТД (51800, Дніпропетровська область, Петриківський район, с. Сотницьке, вул. Центральна, буд. б А, ідентифікаційний код 39494486) Додаткову угоду до Договору № 6/2017/КЕВ від 20.07.2017 на умовах, які , зокрема, встановлюють, що:

з 20.07.2017 грошова сума, яку Сторона-2 перераховує Стороні-1 за надані послуги складає 390 000,00 грн. (триста дев`яносто тисяч гривень 00 копійок) на рік, в т.ч. ПДВ 65 000 грн. 00 коп. (шістдесят п`ять тисяч грн.), із розрахунку 3000 грн. 00 коп. (три тисячі гривень 00 копійок) за 1 га площі земель, на яких надаються Послуги. Загальна сума підлягає уточненню з урахуванням даних технічної документації із землеустрою, щодо фактичної площі земельних ділянок, на яких будуть надаватися Послуги. Грошова сума, яка підлягає оплаті не залежить від розміру отриманого доходу Сторони-2 за рахунок реалізації сільськогосподарської продукції, отриманого за результатами Послуг, наданих за цим договором
нарахування та оплата проводяться наступним чином:

у серпні 2017 року - 45080,65 (сорок п`ять тисяч вісімдесят гривень 65 копійок), в тому числі - 12 580,65 (дванадцять тисяч п`ятсот вісімдесят гривень 65 копійок) сума оплати за липень 2017 року пропорційно кількості днів дії договору, та 32500,00 (тридцять дві тисячі п`ятсот гривень 00 копійок) сума оплати за серпень 2017 року;

у вересні 2017 року - 9482,48 грн. (дев`ять тисяч чотириста вісімдесят дві гривні 48 копійок) (часткова сума оплати за вересень 2017 року) з подальшою сплатою повної суми разом з індексацією у жовтні 2018 року. Кінцева сума оплати за жовтень 2017 року вираховується шляхом коригування розміру залишкової плати 23017,52 грн. (двадцять три тисячі сімнадцять гривень 52 копійки) на сумарний індекс інфляції за період з вересня 2017 року по жовтень 2018 року;

у жовтні 2017 року - квітні 2018 року - по 1768,23 грн. (одна тисяча сімсот шістдесят вісім гривень 23 копійки) щомісячно. Сплата повної суми здійснюється у листопаді 2018 року. Кінцева сума оплати за відповідний місяць цього періоду вираховується шляхом коригування розміру залишкової плати за кожен місяць у сумі 30 731,77 грн. (тридцять тисяч сімсот тридцять одна гривня 77 копійок) на сумарний індекс інфляції за період з місяця, за який здійснюється оплата, по листопад 2018 року;

у травні 2018 року - вересні 2018 року - по 5304,68 грн. (п`ять тисяч триста чотири гривні 68 копійок) щомісячно. Сплата повної суми здійснюється у листопаді 2018 року. Кінцева сума оплати за відповідний місяць цього періоду вираховується шляхом коригування розміру залишкової плати за кожен місяць у сумі 27195,32 грн. (двадцять сім тисяч сто дев`яносто п`ять гривень 32 копійки) на сумарний індекс інфляції за період з місяця, за який здійснюється оплата, по листопад 2018 року.

Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 24.07.2019 року по справі №904/505/19 рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 30.05.2019 року по справі №904/505/19 залишено без змін.

Зазначеною постановою апеляційної інстанції також встановлений факт того, що станом на 31.01.2019 року мала місце переплата з боку ТОВ "Укр-Трейд ЛТД" за договором від 20.07.2017 року №6/2017/КЕВ у розмірі 128516,47 грн.

Відповідно до ч. 4 ст. 75 ГПК України обставини, встановлені рішенням суду в господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, стосовно якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Таким чином, на момент розірвання договору в односторонньому порядку з мотивів заборгованості Позивача за договором, насправді існувала переплата з його боку.

5. Норми права та мотиви, з яких виходить господарський суд при прийнятті рішення

В силу ч.1 ст.202 ЦК України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Відповідно до ст. 651 ЦК України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору. У разі односторонньої відмови від договору у повному обсязі або частково, якщо право на таку відмову встановлено договором або законом, договір є відповідно розірваним або зміненим.

Враховуючи те, що пунктом 7.8. укладеного між сторонами договору передбачено право Відповіадча в односторонньому порядку за певних умов розірвати договір, його повідомлення на адресу Позивача про розірвання договору є правочином, оскільки спрямовано на припинення цивільних прав та обов`язків.

У зв`язку з цим суд вважає помилковим твердження Позивача про незаконність спірного правочину з огляду на відсутність згоди Позивача на розірвання договору, оскільки така можливість прямо передбачена договором.

Визнання правочину недійсним є одним із способів захисту порушених цивільних прав та інтересів учасників цивільних відносин в силу ст.16 ЦК України.

Загальні вимоги, додержання яких є необхідним для чинності правочину, визначені у статті 203 ЦК України, зокрема, зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства.

Відповідно до ч.1 ст. 207 ГК України господарське зобов`язання, що не відповідає вимогам закону, або вчинено з метою, яка завідомо суперечить інтересам держави і суспільства, або укладено учасниками господарських відносин з порушенням хоча б одним з них господарської компетенції (спеціальної правосуб`єктності), може бути на вимогу однієї із сторін, або відповідного органу державної влади визнано судом недійсним повністю або в частині.

Статтею 215 ЦК України закріплено, що підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п`ятою та шостою статті 203 цього Кодексу. Недійсним є правочин, якщо його недійсність встановлена законом (нікчемний правочин). У цьому разі визнання такого правочину недійсним судом не вимагається. У випадках, встановлених цим Кодексом, нікчемний правочин може бути визнаний судом дійсним. Якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин).

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що односторонній правочин про відмову від договору №6/2017/КЕВ від 20.07.2017 року, вчинений Квартирно-експлуатаційним відділом та оформлений листом за вих.№455 від 31.01.2019 року про одностороннє дострокове розірвання договору №6/2017/КЕВ від 20.07.2017 року, не відповідає вимогам закону, оскільки одностороннє розірвання договору можливе, якщо це дозволено договором і наявні обставини, які встановлені договором для його розірвання. Фактична відсутність цих обставин свідчить про невідповідність спірного правочину вимогам закону щодо умов розірвання договору.

7. Висновки господарського суду за результатами вирішення спору

Враховуючи те, що матеріалами справи не підтверджується наявність підстав для одностороннього розірвання договору, односторонній правочин про відмову від договору №6/2017/КЕВ від 20.07.2017 року, вчинений Квартирно-експлуатаційним відділом та оформлений листом за вих.№455 від 31.01.2019 року про одностороннє дострокове розірвання договору №6/2017/КЕВ від 20.07.2017 року, є таким, що не відповідає вимогам закону, тому є підставою для його визнання недійсним і задоволення позову.

За результатами вирішення спору судові витрати щодо судового збору у справі покладаються на Відповідача відповідно до ст. 129 ГПК України.

Керуючись статтями 2, 73, 74, 76, 77-79, 86, 91, 129, 233, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю "УКР-ТРЕЙД ЛТД" до Квартирно-експлуатаційного відділу м.Дніпро задовольнити у повному обсязі.

Визнати недійсним односторонній правочин про відмову від договору №6/2017/КЕВ від 20.07.2017 року, вчинений Квартирно-експлуатаційним відділом м.Дніпро (49005, Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Феодосіївська, буд. 13, ) та оформлений листом за вих.№455 від 31.01.2019 року про одностороннє дострокове розірвання договору №6/2017/КЕВ від 20.07.2017 року.

Стягнути з Квартирно-експлуатаційного відділу м. Дніпро (49005, Дніпропетровська область, м.Дніпро, вул.Феодосіївська, буд. 13, ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "УКР-ТРЕЙД ЛТД" (51800, Дніпропетровська область, Петриківський район, село Сотницьке, вул. Центральна, буд. 6 А, ) витрати по сплаті судового збору у розмірі 1921,00 (одна тисяча дев`ятсот двадцять одна грн. 00 коп.) грн.

Видати наказ після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили у строки та порядку, встановлені ст.241 Господарського процесуального кодексу України, та може бути оскаржено в двадцятиденний строк з дня складення повного судового рішення до Центрального апеляційного господарського суду.

Повне рішення складено 18.10.2019

Суддя Н.Б. Кеся