ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

24.10.2019 м. ДніпроСправа № 904/625/19

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛЛК", м. Дніпро

до Виконавчого комітету Дніпровської міської ради, м. Дніпро

за участю третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпровська будівельна компанія "Містобудівник", с. Партизанське Дніпровського району Дніпропетровської області

третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Миру-3 Дніпро", м. Дніпро

за участю третьої особи-3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Акціонерного товариства "Акціонерний банк "Радабанк", м. Дніпро

про визнання недійсним рішення в частині

та за заявою третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору Товариства з обмеженою відповідальністю "Балівська будівельна компанія", с. Партизанське Дніпропетровського району Дніпропетровської області

до Виконавчого комітету Дніпровської міської ради, м. Дніпро

про визнання недійсним рішення в частині

Головуючий суддя Рудь І.А.

Судді Бондарєв Е.М.

Новікова Р.Г.

Секретар судового засідання Броян А.Р.

Представники:

від позивача: Кім Г.В., довіреність № б/н від 12.02.2019, адвокат;

від відповідача: Ресенчук О.Ю., довіреність №7/10-3778 від 21.12.2018, представник;

від третьої особи-1: не з`явився;

від третьої особи-2: Кошовий О.В., протокол № 1 від 08.05.2018, голова правління; Погрібна О.А., ордер від 11.07.2019, адвокат;

від третьої особи з самостійними вимогами: Колеснікова Є.О., довіреність № б/н від 28.05.2019, адвокат;

від третьої особи-3: не з`явився.

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "ЛЛК" звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою від 18.02.2019, в якій просить визнати недійсним рішення Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради від 22.07.2010 за №2611 "Про оформлення прав власності фізичним особам на об`єкти нерухомого майна у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 3" в частині передання у спільну власність приміщення у цокольному поверсі № ХХ поз. 1-11.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що нежитлове приміщення у цокольному поверсі № ХХ поз. 1-11 у житловому будинку АДРЕСА_1 ніколи не було допоміжним приміщенням, не використовувалося як допоміжне, будувалось за рахунок залучення коштів позивача, набуте ним на підставі цивільно-правового договору, і є нежитловим приміщенням, яке має статус окремого об`єкту, використовується суб`єктами господарювання для ведення підприємницької діяльності, а отже зазначення у спірному рішенні даного приміщення як такого, що знаходиться у спільній сумісній власності, порушує права позивача як його власника.

Ухвалою господарського суду від 25.02.2019 (суддя Воронько В.Д.) прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, розгляд якої призначено за правилами загального позовного провадження у підготовчому засіданні на 26.03.2019; залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Дніпровська будівельна компанія "Містобудівник"; задоволено клопотання позивача про витребування у відповідача доказів.

22.03.2019 на адресу суду надійшли письмові пояснення третьої особи, в яких ТОВ "Дніпровська будівельна компанія" Містобудівник" підтримало заявлені позовні вимоги та просило суд їх задовольнити.

Ухвалою господарського суду від 26.03.2019 підготовче засідання відкладене на 22.04.2019, у зв`язку із неявкою представника третьої особи та ненадання сторонами витребуваних судом документів; за клопотанням відповідача останньому продовжено строк для надання відзиву та документів до 15.04.2019.

Розпорядженням керівника апарату Господарського суду Дніпропетровської області від 19.04.2019 № 546, відповідно до п.2.3.50 Положення про автоматизовану систему документообігу суду, призначено повторний автоматичний розподіл справи № 904/625/19 у зв`язку із призначенням судді Воронько В.Д. на посаду судді Вищого антикорупційного суду.

За результатами повторного розподілу автоматизованою системою документообігу суду у відповідності до пп. 17.4 п. 17 розділу ХІ "Перехідні положення" нової редакції Господарського процесуального кодексу України справа № 904/625/19 передана на розгляд судді Рудь І.А.

Ухвалою господарського суду від 24.04.2019 справу № 904/625/19 прийнято суддею Рудь І.А. для розгляду в порядку загального позовного провадження та призначено до розгляду у підготовчому засіданні на 06.06.2019.

28.05.2019 на адресу суду надійшов відзив відповідача на позовну заяву, в якому зазначає про безпідставність позовних вимог, просить у задоволенні позову відмовити.

У підготовчому засіданні 06.06.2019 представник відповідача подав клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Миру-3 Дніпро". В обґрунтування клопотання зазначає, що оскільки предметом даного спору є визнання недійсним рішення відповідача в частині передачі у спільну власність приміщення у цокольному поверсі № ХХ поз. 1-11, яке належить ОСББ "Миру-3 Дніпро", рішення у даній справі може вплинути на його права або обов`язки.

Ухвалою господарського суду від 06.06.2019 за клопотанням сторін продовжено строк проведення підготовчого провадження на 30 днів; підготовче засідання відкладене на 26.06.2019.

У підготовчому засіданні 26.06.2019 позивачем надано відповідь на відзив відповідача від 26.06.2019, в якій просив суд відхилити доводи відповідача та задовольнити позовні вимоги.

Також позивачем надані заперечення на клопотання відповідача про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Миру-3 Дніпро".

У підготовчому засіданні 26.06.2019 позивачем подане клопотання про залучення до участі у справі в якості співвідповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпровська будівельна компанія "Містобудівник".

Ухвалою господарського суду від 26.06.2019 залучено до участі у справі в якості третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Миру-3 Дніпро"; клопотання позивача про залучення до участі у справі в якості співвідповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпровська будівельна компанія "Містобудівник" відхилено; підготовче засідання відкладене на 11.07.2019.

У підготовчому засіданні 11.07.2019 представник третьої особи-2 надав клопотання про залучення до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Балівська будівельна компанія" та Публічного акціонерного товариства «Акціонерний банк "Радабанк".

Також у підготовчому засіданні 11.07.2019 представник третьої особи-2 подав до суду клопотання про колегіальний розгляд справи, мотивоване складністю та суспільним резонансом справи, що розглядається.

Ухвалою господарського суду від 11.07.2019 підготовче засідання відкладене на 24.07.2019, у зв`язку з необхідністю надання сторонами витребуваних судом документів та неявкою третьої особи-1 у призначене засідання.

19.07.2019 на адресу суду надійшли письмові пояснення третьої особи-2, в яких ОСББ, зокрема, зазначило, що оскільки позивач не є власником спірного приміщення, ніколи ним не володів і не користувався, у зв`язку із наявністю номінального тимчасового власника приміщення ТОВ "ББК, наявністю реального власника в особі співвласників багатоквартирного будинку, третя особа-2 підтримує позицію відповідача у повному обсязі та вважає, що права позивача наявністю спірного рішення на даний момент жодним чином не порушуються, а тому у задоволенні позову слід відмовити.

У підготовчому засіданні 24.07.2019 представник третьої особи-2 повторно заявив про призначення колегіального розгляду справи та просив суд задовольнити раніше подане клопотання.

Ухвалою господарського суду від 24.07.2019 призначено колегіальний розгляд справи №904/625/19.

Розпорядженням керівника апарату Господарського суду Дніпропетровської області від 24.07.2019 за № 1205 щодо призначення повторного автоматизованого розподілу матеріалів справи, призначено проведення повторного автоматизованого розподілу для визначення складу колегії суддів.

Згідно із витягом з протоколу автоматичного визначення складу колегії суддів від 24.07.2019 визначено склад колегії у складі трьох суддів: головуючий суддя Рудь І.А., судді - Бондарєв Е.М., Новікова Р.Г.

Ухвалою господарського суду від 25.07.2019 прийнято справу до провадження в колегіальному складі та призначено до розгляду у підготовчому засіданні на 07.08.2019.

06.08.2019 позивачем до суду подані заперечення на письмові пояснення третьої особи-2 ОСББ "Миру-3 Дніпро", в яких зазначає, що письмові пояснення третьої особи - 2 не містять жодних доводів, які б грунтувались на положеннях чинного законодавства та були підтверджені належними та допустимими доказами.

07.08.2019 представник позивача подав до суду письмові пояснення щодо витребуваних судом документів та клопотання про відкладення розгляду справи.

Ухвалою господарського суду від 07.08.2019 залучені до участі у справі в якості третьої особи-3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Балівська будівельна компанія", в якості третьої особи-4, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Публічне акціонерне товариство "Акціонерний банк "Радабанк"; підготовче засідання відкладене на 11.09.2019.

28.08.2019 третя особа-2 надала до суду клопотання про долучення до матеріалів справи висновку експерта та листа ОСББ "Миру-7".

11.09.2019 відповідач подав до суду заяву про застосування строків позовної даності та заперечення на відповідь на відзив.

11.09.2019 позивач надав до суду письмові заперечення проти застосування строку позовної даності та клопотання про долучення доказів.

11.09.2019 третя особа-4 АТ "АБ" Радабанк" надала до суду письмові пояснення на позовну заяву, в яких просила відмовити у задоволенні позовних вимог.

11.09.2019 третя особа-3 ТОВ "ББК" надала до суду письмові пояснення по справі, в яких підтримала позовні вимоги позивача.

Ухвалою господарського суду від 11.09.2019 продовжено строк проведення підготовчого провадження на 30 днів; підготовче засідання відкладено на 16.10.2019.

18.09.2019 на адресу суду надійшло клопотання третьої особи-4 АТ "АБ" Рададбанк" про розгляд справи за відсутності представника банку.

26.09.2019 до суду надійшли письмові пояснення третьої особи-3 ТОВ "ББК", в яких зазначає про обґрунтованість позовних вимог.

11.10.2019 позивачем до суду подані заперечення проти застосування строку позовної давності (доповнені) та заперечення проти врахування доказів, наданих ОСББ "Миру-3 Дніпро".

У підготовчому засіданні 16.10.2019 представниками позивача та третьої особи-3 подані клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи на предмет визначення статусу спірного приміщення, а також переліки питань до експерта. Проведення експертизи просили доручити експертній установі поза межами м. Дніпро.

Клопотання залишені на розгляді у колегії суддів.

У підготовчому засіданні 16.10.2019 представником відповідача подані додаткові пояснення.

Ухвалою господарського суду від 16.10.2019 підготовче засідання відкладене на 21.10.2019, у зв`язку із неявкою представників третіх осіб-1,-4.

17.10.2019 на адресу суду надійшло клопотання третьої особи-4 АТ "АБ" Рададбанк" про розгляд справи за відсутності представника банку.

18.10.2019 на адресу суду надійшла позовна заява третьої особи з самостійними вимогами - Товариства з обмеженою відповідальністю "Балівська будівельна компанія" в порядку ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, в якій заявник просить суд визнати недійсним рішення Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради № 2611 від 22.07.2010 "Про оформлення прав власності фізичним особам на об`єкти нерухомого майна у житловому будинку за адресою просп. Миру, 3" в частині передання у спільну власність приміщення у цокольному поверсі № ХХ поз.1-11. У зв`язку з поданням позову справу № 904/625/19 розглядати спочатку.

В обґрунтування заявлених вимог зазначає, що набув право власності на спірне приміщення на підставі договору купівлі - продажу майнових прав на нерухоме майно, укладеного 05.07.2017 із Приватним акціонерним товариством «Дніпропетровська будівельна компанія «Містобудівник». Відповідно до акту приймання-передачі нежитлового приміщення від 05.07.2017 заявник прийняв спірне приміщення та 06.07.2017 зареєстрував право власності на вказане майно у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Стверджує, що наявність у рішенні Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради №2611 від 22.07.2010 в переліку приміщень загального користування приміщення у цокольному поверсі № ХХ поз.1-11 порушує права ТОВ «ББК» як власника такого приміщення, оскільки вказане рішення виконавчого комітету стало однією із підстав для подання позову до ТОВ «ББК» про визнання недійсним договору купівлі-продажу та скасування права власності. За вказаних обставин, спірне рішення Виконавчого комітету підлягає визнанню недійсним в частині передання у спільну власність приміщення XX поз.1-11.

У підготовчому засіданні 21.10.2019 оголошено перерву до 24.10.2019.

Ухвалою господарського суду від 23.10.2019 залучено до участі у справі № 904/625/19 Товариство з обмеженою відповідальністю "Балівська будівельна компанія" в якості третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору; прийнято до розгляду позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Балівська будівельна компанія", як третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору, до Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради про визнання недійсним рішення № 2611 від 22.07.2010 "Про оформлення прав власності фізичним особам на об`єкти нерухомого майна у житловому будинку за адресою просп. Миру, 3" в частині передання у спільну власність приміщення у цокольному поверсі № ХХ поз.1-11 у справі № 904/625/19; розгляд справи за клопотанням третьої особи із самостійними вимогами вирішено розпочати спочатку за правилами загального позовного провадження.

У зв`язку із залученням до участі у справі № 904/625/19 Товариства з обмеженою відповідальністю "Балівська будівельна компанія" в якості третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору, вважати Акціонерне товариство "Акціонерний банк "Радабанк" третьою особою-3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача за первісним позовом.

23.10.2019 на адресу суду надійшло клопотання третьої особи-3 АТ "АБ" Рададбанк" про розгляд справи за відсутності представника банку.

У підготовче засідання 24.10.2019 представники третьої особи-1 та третьої особи-3 не з`явився. Третя особа-1 про причини неявки суд не повідомила.

Колегія суддів, заслухавши пояснення учасників справи, з метою виконання завдання підготовчого провадження щодо визначення обставин справи, які підлягаю встановленню, та збирання відповідних доказів, вважає за необхідне витребувати з КП "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації" Дніпропетровської обласної ради копії матеріалів інвентаризаційної справи на об`єкт нерухомого майна - багатоквартирний будинок за адресою: м. Дніпро, пр. АДРЕСА_1 . 3 з технічним паспортом БТІ на приміщення у цокольному поверсі № ХХ поз. 1-11, узв`язку із чим відкладає підготовче засідання в межах строків, визначених для проведення підготовчого провадження.

Клопотання позивача та ТОВ "ББК" про призначення судової будівельно-технічної експертизи залишені на вирішенні у колегії суддів.

У засіданні оголошено вступну та резолютивну частини ухвали суду.

Керуючись ст.ст. 177, 183, 216, 234 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів -

УХВАЛИЛА:

1. Підготовче засідання відкласти на 26.11.2019 о 14:20 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області у залі судових засідань № 1-107 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка , 1.

2. До засідання суду подати:

Відповідачу за позовною заявою третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору ТОВ "Балівська будівельна компанія" - Виконавчому комітету Дніпровської міської ради:

- відзив на позовну заяву ТОВ "Балівська будівельна компанія", докази в обґрунтування;

- докази направлення відзиву на адреси учасників справи.

У разі неможливості надати витребувані судом документи - надати письмові пояснення з цього приводу.

3. Звернути увагу сторін, що у разі подання документів електронною поштою на електронну адресу суду, такі документи повинні відповідати вимогам ст. 7 Закону України "Про електронні документи та електронний документообіг".

4. Витребувати з Комунального підприємства "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації" Дніпропетровської обласної ради (49000, м. Дніпро, вул. Воскресенська, буд. 9) копії матеріалів інвентаризаційної справи на об`єкт нерухомого майна - багатоквартирний будинок за адресою: м. Дніпро, пр. Миру, буд. 3 з технічним паспортом БТІ на приміщення у цокольному поверсі № ХХ поз. 1-11.

Копію ухвали направити Комунальному підприємству "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації" Дніпропетровської обласної ради для виконання.

Належним чином засвідчені копії матеріалів витребуваної інвентаризаційної справи у строк до 20.11.2019 направити на адресу суду: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка , 1

5. Явка в судове засідання повноважних представників учасників судового процесу обов`язкова.

6. Роз`яснити учасникам, що відповідні заяви по суті справи повинні відповідати вимогам ст. 161-165 ГПК України та мають бути подані у строк, визначений в ухвалі.

Звернути увагу сторін на те, що відповідно до ст.135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Головуючий суддя Суддя Суддя І.А. Рудь Е.М. Бондарєв Р.Г. Новікова