УХВАЛА

23 жовтня 2019 року Справа № 913/585/19

м. Харків Провадження №17пд/913/585/19

Господарський суд Луганської області у складі судді Фонової О.С., розглянувши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарське підприємство «НІБУЛОН», м. Миколаїв

до першого відповідача Свистунівської сільської ради Сватівського району Луганської області, село Свистунівка Сватівського району Луганської області

другого відповідача Фермерського господарства «Свистунівське», село Свистунівка Сватівського району Луганської області

про визнання переважного права на поновлення договорів оренди землі, визнання недійсними рішень, визнання укладеними договорів про внесення змін до договору оренди землі в редакції позивача,

встановив:

Товариство з обмеженою відповідальністю сільськогосподарське підприємство «НІБУЛОН» (далі - ТОВ СП «НІБУЛОН», позивач) звернулось з позовною заявою від 22.10.2019 б/н до Свистунівської сільської ради Сватівського району Луганської області (далі перший відповідач) та Фермерського господарства «Свистунівське» (далі другий відповідач) з вимогами:

- визнати переважне право ТОВ СП «НІБУЛОН» на поновлення договору оренди землі від 17.09.2009, укладеного між Сватівською районною державною адміністрацією Луганської області та ТОВ СП «НІБУЛОН», зареєстрованого у Сватівському районному реєстраційному окрузі Луганської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 02.09.2009 за №38;

- визнати переважне право ТОВ СП «НІБУЛОН» на поновлення договору оренди землі від 17.09.2009, укладеного між Сватівською районною державною адміністрацією Луганської області та ТОВ СП «НІБУЛОН», зареєстрованого у Сватівському районному реєстраційному окрузі Луганської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 02.09.2009 за №39;

- визнати недійсним рішення Свистунівської сільської ради Сватівського району Луганської області №48/1 від 23.08.2019 «Про продовження терміну дії договору оренди на не витребувані частки (паї) на території Свистунівської сільської ради Сватівського району Луганської області, в частині відмови ТОВ СП «НІБУЛОН» в поновленні договору оренди землі, зареєстрованого у Сватівському районному реєстраційному окрузі Луганської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 02.09.2009 за №38, відносно земельної ділянки № НОМЕР_1 площею 9,8692 га, кадастровий №44240/7500:08:006:0008 та договору оренди землі, зареєстрованого у Сватівському районному реєстраційному окрузі Луганської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 02.09.2009 за №39, відносно земельної ділянки № НОМЕР_2 площею 8,9296 га, кадастровий №:08:006:0017;

- визнати недійсним рішення Свистунівської сільської ради Сватівського району Луганської області №48/2 від 23.08.2019 «Про заключення договорів оренди на не витребувані частки (паї) на території Свистунівської сільської ради Сватівського району Луганської області, в частині укладення договорів оренди землі на не витребувані земельні ділянки: № НОМЕР_1 площею 9,8692 га, кадастровий №44240/7500:08:006:0008 та №395 площею 8,9296 га, кадастровий №:08:006:0017, з ФГ «Свистунівське»;

- визнати укладеним договір про внесення змін до договору оренди землі від 17.08.2009, укладеного між Сватівською районною державною адміністрацією Луганської області та ТОВ СП «НІБУЛОН», зареєстрованого у Сватівському районному реєстраційному окрузі Луганської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 02.09.2009 за №38, в редакції позивача, зазначеній в додатку №1;

- визнати укладеним договір про внесення змін до договору оренди землі від 17.08.2009, укладеного між Сватівською районною державною адміністрацією Луганської області та ТОВ СП «НІБУЛОН», зареєстрованого у Сватівському районному реєстраційному окрузі Луганської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 02.09.2009 за №39 в редакції позивача, зазначеній в додатку №1.

Позивачем у позовній заяві заявлено клопотання про залучення в якості третьої особи, яка не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Сватівську районну державну адміністрацію Луганської області.

Розглянувши вказане клопотання, суд дійшов висновку про його задоволення з огляду на таке.

Згідно з ч. 1 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Частинами 3 та 4 ст. 50 ГПК України передбачено, що у заявах про залучення третіх осіб зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Враховуючи вказане вище, у зв`язку з тим, що рішення у справі може вплинути на права та обов`язки Сватівської районної державної адміністрації Луганської області, оскільки вона була стороною у спірних договорах оренди від 17.08.2009 за №38 та №39 укладені між Сватівською районною державною адміністрацією Луганської області, як Орендодавцем та ТОВ СП «НІБУЛОН», як Орендарем, тому суд вважає за необхідне залучити Сватівську районну державну адміністрацію Луганської області до участі у справі як третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів.

Дослідивши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку про відповідність її вимогам, встановленим ст.ст. 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України).

Підстави для повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження у справі, що встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Відповідно до приписів ст. 12 ГПК України, господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного провадження, позовного провадження (загального або спрощеного).

Згідно з ч. 3 ст. 12 ГПК України спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Дослідивши матеріали позовної заяви, господарський суд дійшов висновку про необхідність розгляду справи за правилами загального позовного провадження, враховуючи категорію та складність справи, обсяг та характер доказів, які необхідно дослідити під час розгляду спору та обставини, які необхідно встановити.

Відповідно до приписів ст. 177 Господарського процесуального кодексу України, підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.

Відповідно до статті 181 ГПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій. Підготовче засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.

Враховуючи зазначене, розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі №913/585/19 та призначення підготовчого судового засідання.

Керуючись ст.ст. 12, 50, 120, 121, 165, 166, 167, 168, 176, 181, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Сватівську районну державну адміністрацію Луганської області (ідентифікаційний код 21758385, площа Радянська, 25, м. Сватове Луганської області, 92600).

4. Підготовче засідання призначити на 11.11.2019 об 11 год. 30 хв.

5. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Луганської області за адресою: м. Харків, проспект Науки, буд. 5, зал судових засідань №205.

7. Позивачу за умови одержання відзиву протягом 3 днів з дня його одержання - надати відповідь на відзив відповідно до ст. 166 ГПК України, документи, що підтверджують надіслання відповіді на відзив відповідача надати суду.

8. Відповідачу протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі надати відзив відповідно до ст. 165 ГПК України з доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення, документи, що підтверджують надіслання відзиву і доданих до нього доказів позивачу та третій особі.

9. Третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі надати пояснення щодо позову відповідно до ст. 168 ГПК України з доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення, документи, що підтверджують надіслання пояснень і доданих до нього доказів позивачу та відповідачу.

Суд звертає увагу сторін на те, що відповідно до ч. 1 ст. 80 ПІК України учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду.

Копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними (ч. 9 ст. 80 ГПК).

Всі копії документів, що додаються до матеріалів справи та довіреності представників сторін повинні бути належним чином засвідчені. Пунктом 5.27 Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації (ДСТУ 4163-2003) передбачено, що відмітка про засвідчення копії документа складається зі слів Згідно з оригіналом, назви, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії; засвідчуватись повинна кожна сторінка документу з відтиском печатки підприємства, установи, організації, іншої юридичної особи.

Учасники справи мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.

Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщену на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі.

Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в заявці.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: (https://court.gov. иа/ГАІЯ).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання 25.10.2019 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду першої інстанції в апеляційному порядку відповідно до ст.255 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя О.С. Фонова