ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"23" жовтня 2019 р. Справа № 922/2789/19

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Хотенця П.В.

при секретарі судового засідання Гаврильєві О.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Міністерства оборони України, м. Київ 3-я особа , які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача 1. Квартирно-експлуатаційний відділ м. Харків, м. Харків, 2. Всеукраїнська громадська організація Товариство військових мисливців та рибалок Збройних Сил України, м. Київ, 3. Фонд державного майна України, м. Київ, 4.Товариство з обмеженою відповідальністю "САФАРІ-УКРАЇНА", м. Київ
до Харківської міської ради, м. Харків
про про стягнення 1810467,59 грн.
за участю представників сторін:

позивача - Пономаренко В.І. дов., № 220/531/д від 03.12.2018 року

третіх осіб 1. Кирилюк С.О., дов. № 3454 від 06.05.2019 року, 2. не з`явився, 3. не з`явився, 4. Скриннік І.А., дов. від 12.09.2019 року

відповідача - Настусенко Д.Д., дов. № 08-21/3469/2-18 від 20.12.2018 року

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Міністерство оборони України, м. Київ звернулося до Господарського суду Харківської області з позовом до Харківської міської ради, м. Харків, в якому просить стягнути з відповідача грошову суму у розмірі 1810467,59 грн., як дохід від оренди земельних ділянок, які вона одержала (могла одержати) за час незаконного володіння ним, за період з 08 вересня 2015 року по 23 серпня 2019 року, а саме: сума доходів, які недобросовісний набувач одержав від неправомірного використання земельної ділянки площею 5,0394 га. кадастровий номер :13:001:0193 протягом 08.09.2015-08.01.2019 року в розмірі 1556198,96 грн.; сума доходів, які недобросовісний набувач одержав від неправомірного використання земельної ділянки 3,2444 га. кадастровий номер :13:001:0283 протягом 09.01.2019-23.08.2019 року в розмірі 160427,25 грн.; сума доходів, які недобросовісний набувач одержав від неправомірного використання земельної ділянки площею 1,7950 га. кадастровий номер :13:001:0282 протягом 09.01.2019-23.08.2019 року в розмірі 93841,38 грн. Також позивачем разом з позовом було надано клопотання про витребування доказів, в якому останній просить витребувати у Харківської міської ради копію договору оренди від 29 вересня 2014 року з додатками, на підставі якого земельна ділянка з кадастровим номером :13:001:0193 використовувалась громадянином Демою В ОСОБА_1 та витяг № 1476/14 (вихідний № 1391/07 від 04 червня 2014 року) та витяг щодо нормативної грошової оцінки земельної ділянки та розрахунок № 2308/14 від 04 червня 2014 року щодо розміру орендної плати; копії договорів оренди від 09 січня 2019 року з додатками, на підставі яких земельні ділянки з кадастровими номерами НОМЕР_1 :13:001:0282 та :13 НОМЕР_2 001:0283 використовуються громадянином Демою ОСОБА_2 та витяги щодо нормативної грошової оцінки вказаної земельної ділянки та розрахунок № 507/18 та 508/18 від 11 жовтня 2018 року щодо розміру орендної плати; інформацію, скільки коштів та від кого отримано Харківською міською радою (помісячно) за передачу в оренду земельних ділянок з кадастровими номерами НОМЕР_3 , НОМЕР_4 та НОМЕР_5 ; яким чином встановлювався (розраховувався) розмір орендної плати (відсоток від нормативної грошової оцінки - 3% в договорі оренди від 29 вересня 2014 року та 2,4% в договорах оренди від 09 січня 2019 року) за земельні ділянки за адресою: АДРЕСА_1 враховуючи, що відповідно до Положення про порядок визначення розмірів орендної плати при укладанні договорів оренди земді в м. Харкові, затвердженого рішенням 19 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 27 лютого 2008 року № 41/08, базова ставка орендної плати становила 8%.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 29 серпня 2019 року прийнято позовну заяву до розгляду; відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін; призначено підготовче засіданні на 23 вересня 2019 року на 11:50 годин; залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Квартирно-експлуатаційний відділ м. Харків, Всеукраїнську громадську організацію Товариство військових мисливців та рибалок Збройних Сил України, Фонд державного майна України, Товариство з обмеженою відповідальністю "САФАРІ-УКРАЇНА" та вказано, що клопотання позивача про витребування доказів буде розглянуто у підготовчому засіданні.

18 вересня 2019 року через канцелярію суду, Квартирно-експлуатаційним відділом м. Харків подано пояснення (вхідний № 22339), які суд приймає та долучає до матеріалів справи.

20 вересня 2019 року через канцелярію суду, Товариством з обмеженою відповідальністю "САФАРІ-УКРАЇНА" подано пояснення (вхідний № 22507), які суд приймає та долучає до матеріалів справи.

20 вересня 2019 року через канцелярію суду, Товариством з обмеженою відповідальністю "САФАРІ-УКРАЇНА" подано заяву (вхідний № 22508) про застосування строку позовної давності.

Протокольною ухвалою від 23 вересня 2019 року на підставі пункту 3 частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України відкладено підготовче засідання на 02 жовтня 2019 року на 12 годин.

23 вересня 2019 року через канцелярію суду, Харківською міською радою подано відзив (вхідний № 22674) на позовну заяву, який суд приймає та долучає до матеріалів справи.

02 жовтня 2019 року через канцелярію суду, Харківською міською радою подано заяву (вхідний № 23584) про застосування строку позовної давності.

Протокольною ухвалою від 02 жовтня 2019 року на підставі пункту 3 частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України відкладено підготовче засідання на 07 жовтня 2019 року на 12 годин.

04 жовтня 2019 року через канцелярію суду, Міністерством оборони України подано відповідь (вхідний № 23823) на відзив, яку суд приймає та долучає до матеріалів справи.

07 жовтня 2019 року через канцелярію суду, Міністерством оборони України подано клопотання (вхідний № 23971) про долучення до матеріалів справи додаткових доказів, яке суд задовольняє та долучає до матеріалів справи додаткові докази.

07 жовтня 2019 року через канцелярію суду, Харківською міською радою подано клопотання (вхідний № 23959) про долучення до матеріалів справи додаткових доказів, яке суд задовольняє та долучає до матеріалів справи додаткові докази.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 07 жовтня 2019 року у задоволенні клопотання (вхідний № 2789 від 28 серпня 2019 року) Міністерства оборони України про витребування доказів відмовлено.

Протокольною ухвалою від 07 жовтня 2019 року на підставі пункту 3 частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України відкладено підготовче засідання на 23 жовтня 2019 року на 12 годин.

23 жовтня 2019 року Міністерством оборони України подано клопотання про зупинення провадження по справі № 922/2789/19 до набрання законної сили рішення суду по справі № 922/2219/19.

Представник позивача у підготовчому засіданні наполягає на задоволенні клопотання про зупинення провадження по справі № 922/2789/19 до набрання законної сили рішення суду по справі № 922/2219/19.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Квартирно-експлуатаційного відділу м. Харків у підготовчому засіданні підтримує клопотання позивача про зупинення провадження по справі № 922/2789/19 до набрання законної сили рішення суду по справі № 922/2219/19.

Представники третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Всеукраїнської громадської організації Товариства військових мисливців та рибалок Збройних Сил України та Фонда державного майна України у підготовче засідання не з`явилися.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю "САФАРІ-УКРАЇНА" у підготовчому засіданні залишає клопотання позивача про зупинення провадження по справі № 922/2789/19 до набрання законної сили рішення суду по справі № 922/2219/19 на розсуд суду.

Представник відповідача у підготовчому засіданні залишає клопотання позивача про зупинення провадження по справі № 922/2789/19 до набрання законної сили рішення суду по справі № 922/2219/19 на розсуд суду.

Розглянувши клопотання позивача про зупинення провадження у справі, вислухавши пояснення повноважних представників сторін, судом встановлено наступне.

Предметом спору в даній справі є грошові кошти, які Харківська міська рада, як недобросовісний набувач отримала від передачі в оренду земельної ділянки з кадастровим номером :13:001:0193 площею 5,0394 га., яка в подальшому була поділена на дві земельної ділянки з кадастровими номерами : НОМЕР_6 001:0282 площею 1,7950 га. та :13:001:0283 площею 3,2444 га.

При цьому, як вказує позивач, на данний час триває провадження у справі № 922/2219/19 за позовом Міністерства оборони України, зокрема, до Харківської міської ради про витребування земельних ділянок з кадастровими номерами :13:001:0282 площею 1,7950 га. та :13:001:0283 площею 3,2444 га. від вказаного органу місцевого самоврядування як недобросовісного набувача. Рішенням господарського суду Харківської області від 16 жовтня 2019 року по справі № 922/2219/19 Міністерству оборони України відмовлено у задоволенні позовної заяви. Рішення суду у справі № 922/2219/19 законної сили на данний час не набрало. Після отримання повного тексту рішення суду по справі № 922/2219/19 позивачем у строки встановлені законодавством буде подана відповідна апеляційна скарга.

Вимога про стягнення доходів при витребування майна із чужого незаконного володіння, які особа одержала або могла одержати від використання такого майна, є похідною від віндикаційної вимоги.

Згідно частини 1 статті 390 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати від особи, яка знала або могла знати, що вона володіє майном незаконно (недобросовісний набувач), передання всіх доходів від майна, які вона одержала або могла одержати за весь час володіння ним.

Тобто, зазначає позивач, в рамках судової справи № 922/2219/19 буде досліджено питання щодо недобросовісності Харківської міської ради при заволодінні вказаними земельними ділянками, що в свою чергу є підставою заявлених Міноборони позовних вимог у справі № 922/2789/19.

За таких обставин, суд вважає, що існує об`єктивна неможливість розгляду справи № 922/2789/19 до вирішення справи № 922/2219/19, під час якої буде підтверджено або спростовано недобросовісність Харківської міської ради під час заволодіння вищевказаними земельними ділянками.

Відповідно до пункту 5 статті 227 Господарського процесуального кодексу України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду. З питань, зазначених у цій статті, суд постановляє ухвалу.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне клопотання Міністерства оборони України про зупинення провадження по справі № 922/2789/19 до набрання законної сили рішення суду по справі № 922/2219/19 задовольнити та провадження у справі № 922/2789/19 зупинити до набрання законної сили рішення суду по справі № 922/2219/19.

На підставі та керуючись статтями 42, 46, пунктом 5 частини 1 статті 227, статтями 232, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Міністерства оборони України про зупинення провадження по справі № 922/2789/19 до набрання законної сили рішення суду по справі № 922/2219/19 задовольнити.

Провадження у справі 922/2789/19 зупинити до набрання законної сили рішення суду по справі № 922/2219/19.

2. Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення суддею.

4. Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Східного апеляційного господарського суду, у межах апеляційного округу, в порядку статтей 255-257 Господарського процесуального кодексу України та з урахуванням пункту 17.5 Перехідних положень Кодексу.

Повний текст ухвали складено 24.10.2019 року.

Суддя П.В. Хотенець