Господарський суд Рівненської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" жовтня 2019 р. м. Рівне Справа № 918/132/19

Господарський суд Рівненської області у складі судді Марач В.В., за участю секретаря судового засідання Мельник В.Я., розглянувши в загальному позовному провадженні матеріали справи

за зустрічним позовом Кооперативу "Світанок Голишів"

до Фермерського господарства "Малинове сяйво"

про витребування майна з чужого незаконного володіння

За участю представників сторін:

від позивача: Жуковський О.В. , Корень О.М. ;

від відповідача : Михайлов В.О.;

ВСТАНОВИВ:

Фермерське господарство "Малинове Сяйво" звернулося в Господарський суд Рівненської області з позовом до Комунального підприємства "Здолбунівське реєстраційне бюро" Здолбунівської районної ради в якому просило скасувати рішення Комунального підприємства "Здолбунівське реєстраційне бюро" Здолбунівської районної ради, а саме: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 32692113 від 02.12.2016 року за ОСОБА_47 . на будівлю ангару на току, площею 532,4 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 ; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 34278590 від 15.03.2017 року за ОСОБА_47. на будівлю комори, площею 594,3 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 ; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 32691596 від 02.12.2016 року за ОСОБА_47 . на будівлю зерноскладу, площею 829,8 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 ; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 32692113 від 02.12.2016 року за ОСОБА_47. на будівлю сіносховища, площею 532,4 кв.м за адресою: АДРЕСА_2 ; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33320489 від 03.01.2017 року за ОСОБА_4 на нежитлову будівлю млина, площею 59,5 кв.м за адресою АДРЕСА_3 ; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33320318 від 03.01.2017 року за ОСОБА_4 на будівлю ангару, площею 532,4 кв.м за адресою: АДРЕСА_3 ; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33540761 від 24.01.2017 року за Кооперативом "Світанок Голишів" на будівлю майстерні, площею 1835,7 кв.м за адресою: АДРЕСА_4 ; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33539194 від 24.01.2017 року за Кооперативом "Світанок Голишів" на будівлю котельні, площею 110,2 кв.м за адресою: АДРЕСА_4 ; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33540039 від 24.01.2017 року за Кооперативом "Світанок Голишів" на матеріально-технічний склад, площею 553,6 кв.м за адресою: АДРЕСА_4 ; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33541940 від 24.01.2017року за Кооперативом "Світанок Голишів" на склад, площею 832,8 кв.м за адресою: АДРЕСА_5 .

В обґрунтування позовних вимог Позивач посилався на наступне. Фермерське господарство "Малинове Сяйво" є власником нерухомого майна, яке розташоване за адресою: Рівненська область , Рівненський район, с. Голишів: матеріально-технічний склад ( АДРЕСА_5 площа 540,2 кв.м); будівля котельні ( АДРЕСА_5 141,9 кв.м); приміщення млина ( АДРЕСА_3 59,5 кв.м); нежитлове приміщення ангару (вул АДРЕСА_3 , площа 532,1 кв.м); будівля майстерні ( АДРЕСА_5 площа 1735,2 кв.м); будівля зерноскладу ( АДРЕСА_7 ); приміщення сіносховища ( АДРЕСА_2 964,8 кв .м); приміщення ангару на току ( АДРЕСА_9 532,1 кв.м); приміщення комори ( АДРЕСА_9 площа 602,3 кв.м); приміщення складу ( АДРЕСА_10 , площа 752,7 кв.м). Реєстрація права власності на вказані об`єкти нерухомого майна відбулася на підставі Протоколу Загальних зборів членів Фермерського господарства "Малинове Сяйво" №2 від 07.06.2017 року та актів приймання- передачі нерухомого майна від 07.06.2017 року б/н шляхом внесення членами- засновниками майнових вкладів у вигляді об`єктів нерухомого майна до статутного (складеного) капіталу фермерського господарства. Під час реєстрації права власності на вищезазначені об`єкти нерухомого майна у 2017 році, було з`ясовано, що за тими ж поштовими адресами зареєстровано право власності на ті ж об`єкти нерухомого майна, однак за іншими особами, а саме за ОСОБА_5 , ОСОБА_4 та Кооперативом "Світанок Голишів". Відповідно до інформаційних довідок Позивачу стало відомо, що підставами для реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна за ОСОБА_48 , ОСОБА_4 та Кооперативом "Світанок Голишів" стали акти приймання-передачі нерухомого майна, видані комісією з організації вирішення майнових питань загальних зборів співвласників майна реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства "Світанок". У той же час, державному реєстратору вказаними особами не було подано свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) з відміткою підприємства правонаступника реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства про виділення майна в натурі, засвідченою підписом керівника такого підприємства та печаткою, як це передбачено п. 51 Постанови КМУ від 25.12.2015 року № 1127 "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Позивач вважає, що державний реєстратор суб`єкта реєстрації прав мав відмовити в державній реєстрації прав на підставі ч. 1 ст. 24 Закону України "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Відтак, Позивач піддає сумніву законність діяльності комісії з організації вирішення майнових питань загальних зборів співвласників майна реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства "Світанок", яка здійснювала виділення нерухомого майна в натурі ОСОБА_47 , ОСОБА_4 та Кооперативу "Світанок Голишів", у зв`язку з чим Позивач звернувся до суду про скасування рішень державного реєстратора.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 22.03.2019 року повернуто позовну заяву позивачу - Фермерському господарству "Малинове сяйво" в частині позовних вимог про скасування рішення Комунального підприємства "Здолбунівське реєстраційне бюро" Здолбунівської районної ради, яким здійснено реєстрацію прав на нерухоме майно за фізичними особами. Прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі в частині позовних вимог про скасування рішення Комунального підприємства "Здолбунівське реєстраційне бюро" Здолбунівської районної ради, а саме: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33540761 від 24.01.2017 року за Кооперативом "Світанок Голишів" на будівлю майстерні, площею 1835,7 кв.м за адресою: АДРЕСА_4 ; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33539194 від 24.01.2017 року за Кооперативом "Світанок Голишів" на будівлю котельні, площею 110,2 кв.м за адресою: АДРЕСА_4 ; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33540039 від 24.01.2017 року за Кооперативом "Світанок Голишів" на матеріально- технічний склад, площею 553,6 кв.м за адресою: АДРЕСА_4 ; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33541940 від 24.01.2017року за Кооперативом "Світанок Голишів" на склад, площею 832,8 кв.м за адресою: АДРЕСА_5 . Ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

Ухвалою суду від 22 березня 2019 року залучено до участі у справі в якості співвідповідача - Кооператив "Світанок Голишів" (35315, Рівненська обл., Рівненський р-н, с. Голишів, вул. Центральна, буд. 178 А , ).

До закінчення підготовчого провадження у справі через відділ канцелярії та документального забезпечення суду Кооперативом "Світанок Голишів" подано зустрічну позовну заяву до Фермерського господарства "Малинове сяйво" в якій просить витребувати у останнього нежитлові приміщення: будівлю майстерні, площею 18350,7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 ; будівля котельні площею 110,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 ; матеріально - технічний склад, площею 553,6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_11 ; склад площею 832,8 кв.в., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 .

Вимоги за зустрічним позовом обгрунтовує тим, що Кооператив "Світанок Голишів" є власником вказаного майна і первинну реєстрацію права власності на вказані приміщення було проведено за Кооперативом "Світанок Голишів". Зазначає, що вказане майно було включене до складу майна ПСП «Світанок», яке було розпайовано між його членами, серед яких відсутні такі особи як ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , Фермерське господарство «Малинове сяйво». ПСП «Світанок» було ліквідовано 19 вересня 2008 року, про що було внесено відповідні дані до єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців номер запису: 3002306. Первинну реєстрацію права приватної власності на вказані приміщення було проведено за кооперативом «Світанок Голишів».

В подальшому вказані приміщення повторно були зареєстровані за ОСОБА_10 на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай № НОМЕР_1 від 27 лютого 2017 року, виданого на ім`я ОСОБА_10 на суму 384700,00 грн.. Проте згідно книги обліку виданих свідоцтв Зорянської сільської ради свідоцтво під номером НОМЕР_1 видане на ім`я ОСОБА_11 на суму 197 грн..

Позивач зазначає, що також повторна реєстрація на деякі із вказаних об`єктів була проведена за ОСОБА_8 на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай № НОМЕР_3 від 27 лютого 2017 року, виданого на ім`я ОСОБА_8 на суму 475884,00 грн.. Проте згідно книги обліку виданих свідоцтв Зорянської сільської ради свідоцтво під номером НОМЕР_3 видане на ім`я ОСОБА_12 на суму 876 грн..

Відтак Позивач за зустрічним позовом стверджує, що серед співвласників майнових паїв КСП "Світанок" таких осіб як ОСОБА_13 та ОСОБА_8 не значиться, що підтверджується книгою обліку виданих свідоцтв, і що ці об`єкти нерухомого майна були незаконно внесені до статутного капіталу Фермерського господарства «Малинове сяйво».

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 17.05.2019 року зустрічну позовну заяву Кооперативу "Світанок Голишів" прийнято до спільного розгляду з первісним позовом та об`єднано в одне провадження з первісним позовом, розгляд якого відкладено у підготовчому засіданні.

До початку розгляду справи по суті, а саме 20.08.2019 року до Господарського суду Рівненської області від Позивача - Фермерського господарства "Малинове сяйво" надійшла заява, відповідно до якої останній просив залишити первісний позов без розгляду.

Статтею 169 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) встановлено, що при розгляді справи судом учасники справи викладають свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення, міркування щодо процесуальних питань у заявах та клопотаннях, а також запереченнях проти заяв і клопотань. Заяви, клопотання і заперечення подаються в письмовій або усній формі. У випадках, визначених цим Кодексом, або на вимогу суду заяви і клопотання подаються тільки в письмовій формі. Заяви, клопотання і заперечення подаються та розглядаються в порядку, встановленому цим Кодексом. У випадках, коли цим Кодексом такий порядок не встановлений, він встановлюється судом.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 226 ГПК України суд залишає позов без розгляду, якщо позивач до початку розгляду справи по суті подав заяву про залишення позову без розгляду.

За наведених вище обставин, приймаючи до уваги те, що заява Позивача про залишення первісного позову без розгляду подана до початку розгляду справи по суті, господарський суд Ухвалою від 27 серпня 2019 року позов фермерського господарства "Малинове сяйво" залишив без розгляду.

Відтак, з огляду на вищенаведене, предметом судового розгляду у справі є зустрічний позов Кооперативу "Світанок Голишів" до Фермерського господарства "Малинове сяйво" про витребування майна з чужого незаконного володіння.

Ухвалою суду від 09 квітня 2019 року залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні первісного позивача - ОСОБА_8 ( АДРЕСА_12 ) та ОСОБА_10 ( АДРЕСА_13 ).

Однак, з огляду на те, що Ухвалою суду від 27 серпня 2019 року позов первісного позивача фермерського господарства "Малинове сяйво", на стороні якого залучені треті особи, залишено без розгляду, клопотань про залучення цих третіх осіб до участі у справі за зустрічним позовом ні сторони, ні ці ж треті особи не заявляли, то, відповідно, вказані треті особи не є учасниками справи за зустрічним позовом.

Не є учасником справи за зустрічним позовом і Комунальне підприємство "Здолбунівське реєстраційне бюро" Здолбунівської районної ради, так як первісний позов до нього залишено без розгляду, а позивач за зустрічним позовом - Кооператив "Світанок Голишів" вимог до КП "ЗРБ" не заявляв.

Представник ФГ "Малинове сяйво" надав суду відзив на зустрічний позов в якому проти вимог викладених у ньому заперечує, посилаючись при цьому на наступне.

Фермерське господарство «Малинове Сяйво» () є власником нерухомого майна, яке розташоване за адресою: Рівненська область, Рівненський район, с.Голишів, а саме: матеріально-технічний склад (АДРЕСА_22, площа 540,2 кв.м); будівля котельні ( АДРЕСА_10 в, площа 141,9 кв.м); приміщення млина (АДРЕСА_23, площа 59,5 кв.м); нежитлове приміщення ангару (АДРЕСА_24, площа 532,1 кв.м); будівля майстерні (АДРЕСА_25, площа 1735,2 кв.м); будівля зерноскладу (АДРЕСА_26, площа 830 кв.м); приміщення сіносховища (АДРЕСА_27, площа 964.8 кв.м); приміщення ангару на току (АДРЕСА_28, площа 532,1 кв.м); приміщення комори (АДРЕСА_29, площа 602,3 кв.м); приміщення складу (АДРЕСА_30, площа 752,7 кв.м).. Реєстрація права власності на вказані об`єкти нерухомого майна відбулася на підставі Протоколу Загальних зборів членів Фермерського господарства «Малинове Сяйво» №2 від 07.06.2017 року та актів приймання-передачі нерухомого майна від 07.06.2017 року б/н шляхом внесення членами-засновниками ( ОСОБА_10 та ОСОБА_8 ) майнових вкладів у вигляді об`єктів нерухомого майна до статутного капіталу фермерського господарства. Зазначає, що що реєстрація права власності на спірні об`єкти нерухомості, які вказані вище, за ФГ «Малинове Сяйво» не була первинною. Первинна реєстрація здійснювалася за фізичними особами ОСОБА_10 та ОСОБА_8 , які придбавши майнові сертифікати у співвласників майнових паїв колишнього КСП «Світанок» та звернувшись із заявами до Загальних зборів та комісії з розпаювання майна про виділення нерухомого майна в натурі - за рішенням Загальних зборів та комісії таке майно їм було виділене і відповідно проведена державна реєстрація згідно п.51 Постанови КМУ від 25.12.2015 року №1127. Відтак зазначає, що державна реєстрація права власності на спірне майно за ФГ «Малинове Сяйво» проведене у відповідності із п.48 Постанови КМУ від 25.12.2015 року №1127, який регулює якраз питання державної реєстрації права власності у зв`язку з передачею майна у власність юридичної особи як внесок (внесення майна до статутного (складеного) капіталу (статутного фонду), вступні, членські та цільові внески членів кооперативу тощо). Так, як ОСОБА_10 та ОСОБА_8 є засновниками ФГ «Малинове Сяйво», відповідач вважає, що вони в законний спосіб скористалися своїм правом щодо передачі майна у власність юридичної особи як внесок (внесення майна до статутного (складеного) капіталу.

З огляду на вказане, Відповідач стверджує, що ФГ «Малинове Сяйво» є добросовісним набувачем нерухомого майна, яке розташоване за адресою: Рівненська область , Рівненський район, с .Голишів, а саме: будівлю майстерні, площею 1835,7 кв.м за адресою: АДРЕСА_4 , будівлю котельні, площею 110,2 кв.м за адресою: АДРЕСА_4 , матеріально- технічний склад, площею 553,6 кв.м за адресою: АДРЕСА_4 склад, площею 832,8 кв.м за адресою: АДРЕСА_5 .

Крім того, Відповідач стверджує, що державна реєстрація права власності на спірне майна за Кооперативом "Світанок Голишів" відбулася з порушенням, так як для реєстрації такого права не подано необхідних документів, а саме свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) з відміткою підприємства правонаступника реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства про виділення майна в натурі, засвідченою підписом керівника такого підприємства та печаткою; акт приймання-передачі нерухомого майна. Подані ж Позивачем документи на підтвердження права власності на спірні об`єкти, а саме протоколи комісії з організації вирішення майнових питань загальних зборів співвласників майна реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства «Світанок», акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: б/н, виданий 10.01.2017 року, видавник: комісія з організації вирішення майнових питань загальних зборів співвласників майна реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства «Світанок», Відповідач вважає незаконними та складеними неуповноваженими особами. Також Відповідач вказує на те, що сам Кооператив "Світанок Голишів" зареєстрований з порушенням законодавства, і що останній, при зверненні з позовом до суду, обрав не належний спосіб захисту порушеного права.

Ухвалою суду від 01 жовтня 2019 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Під час розгляду справи по суту представники позивача за зустрічним позовом позовні вимоги підтримали, з підстав наведених у зустрічному позові. Натомість представник відповідача проти зустрічного позову заперечив з мотивів, наведених у відзиві.

Розглянувши документи і матеріали, які подані учасниками судового процесу, заслухавши пояснення представників сторін, з`ясувавши обставини на які учасники справи посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, безпосередньо дослідивши докази у справі, господарський суд прийшов до висновку, що зустрічні позовні вимоги підлягають задоволенню. При цьому господарський суд керувався наступним.

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна номер 95723417 від 29.08.2017 (арк. 4-5 довідки) встановлено, що 19.01.2016 державним реєстратором Комунального підприємства "Здолбунівське реєстраційне бюро" Здолбунівської районної ради Рівненської області Кравчук Анжелою Олександрівною зареєстровано право власності Кооперативу "Світанок Голишів" () на об`єкт нерухомого майна: нежитлова будівля майстерні, загальна площа 1835,75 кв.м., за адресою: АДРЕСА_31 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 246. Номер запису про право власності: 18682335. Підстава виникнення права власності: акт приймання-передачі нерухомого майна б/н, виданий 17.01.2017, видавник: комісія з організації вирішення майнових питань загальних зборів співвласників майна реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства «Світанок». Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 33540761 від 24.01.2017, Кравчук Анжела Олександрівна , Комунальне підприємство «Здолбунівське реєстраційне бюро» Здолбунівської районної ради Рівненської області (т.1 а.с.27-29).

Зазначеною вище Інформаційною довідкою номер 95723417 від 29.08.2017 (арк.1-2 довідки) також стверджується, що 26.05.2017 державним реєстратором Комунального підприємства "Сарненське бюро технічної інвентаризації" Сарненської районної ради Рівненської області Марчуком Тарасом Дмитровичем зареєстровано право власності Фермерського господарства "Малинове сяйво" () на об`єкт нерухомого майна: нежитлова будівля майстерні, загальна площа 1735,2 кв.м., за адресою: АДРЕСА_16 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 246. Номер запису про право власності: 20946169. Підстава виникнення права власності: акт приймання-передачі нерухомого майна б/н, виданий 07.06.2017, видавник: сторони акту; Протокол загальних зборів членів, серія та номер: 2, виданий 07.06.2017, видавник: ФГ "Малинове сяйво". Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 35710986 від 16.06.2017, Прокопець Яніна Вололдимирівна , Комунальне підприємство «Сарненське бюро технічної інвентаризації» Сарненської районної ради, Рівненська область.

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна номер 95720478 від 29.08.2017 (арк.4-5 довідки) встановлено, що 18.01.2016 державним реєстратором Комунального підприємства "Здолбунівське реєстраційне бюро" Здолбунівської районної ради Рівненської області Кравчук Анжелою Олександрівною зареєстровано право власності Кооперативу "Світанок Голишів" () на об`єкт нерухомого майна: нежитлова будівля котельні, загальна площа 110,2 кв.м., за адресою: АДРЕСА_17 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 246. Номер запису про право власності: 18680688. Підстава виникнення права власності: акт приймання-передачі нерухомого майна б/н, виданий 17.01.2017, видавник: комісія з організації вирішення майнових питань загальних зборів співвласників майна реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства «Світанок». Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 33539194 від 24.01.2017, Кравчук Анжела Олександрівна , Комуналне підприємство «Здолбунівське реєстраційне бюро» Здолбунівської районної ради Рівненської області (т.1 а.с.33-36).

Зазначеною вище Інформаційною довідкою номер 95723417 від 29.08.2017 (арк.1-2 довідки) також стверджується, що 26.05.2017 державним реєстратором Комунального підприємства "Сарненське бюро технічної інвентаризації" Сарненської районної ради Рівненської області Марчуком Тарасом Дмитровичем зареєстровано право власності Фермерського господарства "Малинове сяйво" () на об`єкт нерухомого майна: нежитлова будівля котельні, загальна площа 141,9 кв.м., за адресою: АДРЕСА_37. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 246. Номер запису про право власності: 20947318. Підстава виникнення права власності: акт приймання-передачі нерухомого майна б/н, виданий 07.06.2017, видавник: сторони; протокол загальних зборів членів, серія та номер: 2, виданий 07.06.2017, видавник: ФГ "Малинове сяйво". Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 35712009 від 16.06.2017, Марчук Тарас Дмитрович , Комуналне підприємство «Сарненське бюро технічної інвентаризації» Сарненської районної ради, Рівненська область.

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна номер 95717298 від 29.08.2017 (арк.4-6 довідки) встановлено, що 19.01.2016 державним реєстратором Комунального підприємства "Здолбунівське реєстраційне бюро" Здолбунівської районної ради Рівненської області Кравчук Анжелою Олександрівною зареєстровано право власності Кооперативу "Світанок Голишів" () на об`єкт нерухомого майна: нежитлова будівля матеріально-технічний склад, загальна площа 553,62 кв.м., за адресою: АДРЕСА_16 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 246. Номер запису про право власності: 18684924. Підстава виникнення права власності: акт приймання-передачі нерухомого майна б/н, виданий 17.01.2017, видавник: комісія з організації вирішення майнових питань загальних зборів співвласників майна реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства «Світанок». Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 33540039 від 24.01.2017, Кравчук Анжела Олександрівна , Комунальне підприємство «Здолбунівське реєстраційне бюро» Здолбунівської районної ради Рівненської області (т.1 а.с.37-39).

Зазначеною вище Інформаційною довідкою номер 95717298 від 29.08.2017 (арк.1-2 довідки) також стверджується, що 26.05.2017 державним реєстратором Комунального підприємства "Сарненське бюро технічної інвентаризації" Сарненської районної ради Рівненської області Марчуком Тарасом Дмитровичем зареєстровано право власності Фермерського господарства "Малинове сяйво" () на об`єкт нерухомого майна: нежитлова будівля матеріально-технічний склад, загальна площа 540,2 кв.м., за адресою: АДРЕСА_16 а. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 246. Номер запису про право власності: 20948650. Підстава виникнення права власності: акт приймання-передачі нерухомого майна б/н, виданий 07.06.2017, видавник: сторони; протокол загальних зборів членів, серія та номер: 2, виданий 07.06.2017, видавник: ФГ "Малинове сяйво". Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 35713468 від 16.06.2017, Марчук Тарас Дмитрович , Комунальне підприємство «Сарненське бюро технічної інвентаризації» Сарненської районної ради, Рівненська область.

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна номер 95732842 від 29.08.2017 (арк.5-76 довідки) встановлено, що 19.01.2016 державним реєстратором Комунального підприємства "Здолбунівське реєстраційне бюро" Здолбунівської районної ради Рівненської області Кравчук Анжелою Олександрівною зареєстровано право власності Кооперативу "Світанок Голишів" () на об`єкт нерухомого майна: нежитлова будівля склад №1, загальна площа 832,8 кв.м., за адресою: АДРЕСА_16 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 246. Номер запису про право власності: 18683477. Підстава виникнення права власності: акт приймання-передачі нерухомого майна б/н, виданий 17.01.2017, видавник: комісія з організації вирішення майнових питань загальних зборів співвласників майна реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства «Світанок». Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 33541940 від 24.01.2017, Кравчук Анжела Олександрівна , Комунальне підприємство «Здолбунівське реєстраційне бюро» Здолбунівської районної ради Рівненської області (т.1 а.с.22-24).

Зазначеною вище Інформаційною довідкою номер 95717298 від 29.08.2017 (арк.1-2 довідки) також стверджується, що 26.05.2017 державним реєстратором Комунального підприємства "Сарненське бюро технічної інвентаризації" Сарненської районної ради Рівненської області Марчуком Тарасом Дмитровичем зареєстровано право власності Фермерського господарства "Малинове сяйво" () на об`єкт нерухомого майна: нежитлова будівля склад, загальна площа 752,7 кв.м., за адресою: АДРЕСА_16 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 246. Номер запису про право власності: 20948368. Підстава виникнення права власності: акт приймання-передачі нерухомого майна б/н, виданий 07.06.2017, видавник: сторони ; протокол загальних зборів членів, серія та номер : 2, виданий 07.06.2017, видавник: ФГ "Малинове сяйво". Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 35713178 від 16.06.2017, Марчук Тарас Дмитрович , Комунальне підприємство «Сарненське бюро технічної інвентаризації» Сарненської районної ради, Рівненська область.

Таким чином, судом встановлено, що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державними реєстраторами під різними реєстраційними номерами об`єктів нерухомого майна зареєстроване право власності на одні й ті ж об`єкти нерухомого майна 19.02.2017 за позивачем - Кооперативом "Світанок Голишів" та 26.05.2016 за відповідачем - Фермерським господарством "Малинове сяйво".

Відповідно до проаналізованих вище записів в Державному реєстрі речових прав позивач для державної реєстрації речових прав на нерухоме майно в складі наданих державним реєстраторам документів подав, зокрема, документи, видані комісією з майнових питань реорганізованого КСП «Світанок». В той же час відповідач для державної реєстрації речових прав на нерухоме майно в складі наданих державним реєстраторам документів подав Акт від 07.06.2017 приймання-передачі майна, що вноситься до статутного капіталу Фермерського господарства "Малинове сяйво" та Протокол загальних зборів засновників ФГ "Малинове сяйво" №2 від 07.06.2017 року.

Суд встановив, що подвійна реєстрація державними реєстраторами 19.01.2017 та 26.05.2017 права власності на одні й ті ж об`єкти нерухомого майна під різними реєстраційними номерами об`єктів нерухомого майна (з відкриттям розділу) була здійснена не внаслідок неналежного виконання обов`язків державними реєстраторами, а у зв`язку з наданням заявниками (позивачем та відповідачем) для державної реєстрації документів з зазначенням різних поштових адрес одних і тих же об`єктів нерухомого майна, що в подальшому унеможливило встановлення за результатами пошуку в базі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно наявних відомостей про проведену державну реєстрацію прав.

Крім того суд зазначає, що судом не розглядається правомірність реєстрації державними реєстраторами 19.01.2017 та 26.05.2017 права власності на вищевказані об`єкти нерухомого майна, так як такі вимоги не є предметом спору у даній справі, а у відповідності до частини першої статті 14 Господарського кодексу України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, та в межах заявлених нею вимог.

Таким чином, відповідно до пояснень та доказів, наданих позивачем та відповідачем, суд встановив, що в основі правового спору між останніми лежить юридичний конфлікт про право власності на об`єкти нерухомого майна, що виникло на підставі правовстановлюючих документів, виданих комісією по розпаювання майна реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства. При цьому суд зауважує, що державні реєстратори не наділені законом повноваженнями (обов`язками) перевіряти повноваження чи персональний склад такої комісії при вчиненні відповідної реєстраційної дії.

Вирішуючи між сторонами спір про право власності на об`єкти вищевказаного нерухомого майна, які первинно мали статус майнового паю реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства, суд зазначає наступне.

Основними документами, які регулюють питання розпаювання, є Цивільний кодекс України (далі - ЦКУ, ЦК України), Закон України від 14.02.92 р. № 2114-XII «Про колективне сільськогосподарське підприємство» (далі - Закон № 2114), постанова КМУ від 28.02.01 р. № 177 «Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки» (далі - Постанова № 77), Рекомендації щодо порядку здійснення права спільної часткової власності власниками майнових паїв колишніх колективних сільськогосподарських підприємств, затверджені наказом Мінагрополітики від 20.05.08 р. № 315 (далі - Рекомендації № 315), тощо.

Об`єктами права колективної власності колективного сільськогосподарського підприємства (далі - КСП) є земля, інші основні та оборотні засоби виробництва, грошові та майнові внески його учасників, вироблена ними продукція, одержані доходи, майно, придбане на законних підставах. Об`єктами права власності КСП є також частки в майні та прибутках міжгосподарських підприємств та об`єднань, учасником яких є підприємство. Майно в підприємстві належить на праві спільної часткової власності його учасникам. Суб`єктом права власності в підприємстві є підприємство як юридична особа, а його члени - у частині майна, яку вони одержують при виході з підприємства.

Нормативними документами не визначено конкретного поняття майнового паю, проте на підставі аналізу норм Закону № 2114 можна дійти висновку, що майновий пай - це частка кожного члена колишнього КСП у майновому пайовому фонді КСП, виражена у грошовій формі.

Відповідно до ст. 9 Закону № 2114 до пайового фонду майна учасників КСП включається вартість основних виробничих і оборотних фондів, створених за рахунок діяльності підприємства, цінні папери, акції, гроші та відповідна частка від участі в діяльності інших підприємств та організацій. Уточнення складу й вартості пайового фонду майна учасників КСП, у тому числі реорганізованих, проводиться за методикою, що затверджується КМУ.

Право громадян на пайовий фонд майна КСП залежить від їх трудового внеску, який визначається з урахуванням розміру всіх форм оплати праці за період членства в цьому підприємстві. Учаснику КСП щорічно нараховується частина прибутку залежно від частки в пайовому фонді, яку за його бажанням може бути виплачено або зараховано у збільшення частки в пайовому фонді. Ці відносини регулюються статутом підприємства.

Пай є власністю учасника КСП. Право розпоряджатися ним за власним розсудом такий громадянин набуває після припинення членства в КСП. Пай може успадковуватися відповідно до цивільного законодавства та статуту підприємства, у разі виходу з підприємства громадяни мають право на пай натурою, грішми або цінними паперами відповідно до розміру та структури пайового фонду або в іншій, за згодою сторін, формі.

Постановою КМУ від 28.02.01 р. № 177 «Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки» затверджено Порядок визначення розмірів майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств та їх документального посвідчення (далі Порядок).

Відповідно до цього Порядку визначаються розміри паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств (далі - підприємства), у тому числі реорганізованих, у яких не завершено процес паювання майна і не здійснено належного оформлення та реалізації цих прав відповідно до законодавства, а також уточнення розмірів паїв у тих підприємствах, де майно призначалося, але не використано для погашення заборгованості із сплати податків і зборів (обов`язкових платежів) до бюджетів і державних цільових фондів у зв`язку із списанням цієї заборгованості відповідно до законодавства.

Пунктом 13 Порядку встановлено, що майновий пай учасника КСП документально підтверджується Свідоцтвом про право власності на майновий пай члена підприємства (далі - Свідоцтво) за зразком згідно з додатком.

Свідоцтво видається сільською, селищною або міською радою згідно зі списком осіб, які мають право на майновий пай підприємства, до якого додаються такі документи: акт розрахунку уточненого пайового фонду; уточнена структура пайового фонду; уточнений перелік майна пайового фонду. Факт оформлення Свідоцтва засвідчується гербовою печаткою та підписом голови відповідної ради, а оформлені свідоцтва реєструються в книзі обліку Свідоцтв про право власності на майновий пай члена КСП (п.14 Порядку).

У разі набуття у власність майнового паю (його частини) на підставі цивільно-правової угоди (міни, дарування та інших), а також спадкування видається нове Свідоцтво, для отримання якого до відповідної ради подаються: посвідчена в установленому порядку копія відповідної цивільно-правової угоди або копія свідоцтва про право на спадщину; попереднє Свідоцтво. Після отримання зазначених документів відповідна рада вносить зміни до списку осіб, які мають право на майновий пай підприємства, та анулює попереднє Свідоцтво, про що робиться запис у книзі обліку Свідоцтв про право власності на майновий пай члена КСП. При цьому всі подані документи формуються в окрему справу щодо кожного підприємства (п.14 Порядку).

Судом встановлено, що Зорянською сільською радою видано Свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства "Світанок" наступним особам:

1. ОСОБА_17 - Свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат ) серія НОМЕР_4 від 11.02.2011р..

2. ОСОБА_18 - Свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат ) серія НОМЕР_5 від 20.12.2010р..

3. ОСОБА_19 - Свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат ) серія НОМЕР_6 від 20.12.2010р..

4. ОСОБА_20 - Свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат ) серія НОМЕР_7 від 20.06.2008 року.

5. ОСОБА_21 - Свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат ) серія НОМЕР_8 від 20.06.2008 року.

6. ОСОБА_22 - Свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат ) серія НОМЕР_9 від 27.06.2008 року.

7. ОСОБА_23 - Свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат ) серія НОМЕР_10 від 27.06.2008 року.

8. ОСОБА_24 - Свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат ) серія НОМЕР_11 від 27.10.2008 року.

9. ОСОБА_25 - Свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат ) серія НОМЕР_12 від 12.12.2011 року.

10. ОСОБА_26 - Свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат ) серія НОМЕР_13 від 22.07.2008 року.

11. ОСОБА_27 - Свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат ) серія НОМЕР_14 від 11.08.2008 року.

12. ОСОБА_28 - Свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат ) серія НОМЕР_15 від 07.07.2008 року.

13. ОСОБА_29 - Свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат ) серія НОМЕР_16 від 27.06.2008 року.

14. ОСОБА_30 - Свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат ) серія НОМЕР_17 від 21.10.2008 року.

15. ОСОБА_31 - Свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат ) серія НОМЕР_18 від 23.05.2008 року.

16. ОСОБА_32 - Свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат ) серія НОМЕР_19 від 04.07.2008 року.

17. ОСОБА_33 - Свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат ) серія НОМЕР_20 від 08.09.2008 року.

18. ОСОБА_34 - Свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат ) серія НОМЕР_21 від 20.06.2008 року.

19. ОСОБА_35 - Свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат ) серія НОМЕР_22 від 16.05.2008 року. (т.3 а.с. 47-65).

Оригінали Свідоцтв оглянуті безпосередньо судом у судовому засіданні.

Вказані Свідоцтва зареєстровані у Книзі обліку Свідоцтв про право власності на майновий пай (т.3 а.с. 11-41).

Відтак суд констатує, що вказані вище особи набули право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства "Світанок".

Постановою КМУ від 28.02.01 р. № 177 «Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки» затверджено Типове положення про комісію з організації вирішення майнових питань, що виникають у процесі реформування аграрного сектора (далі по тексту Типове положення про комісію).

Відповідно до Типового положення комісія з організації вирішення майнових питань, що виникають у процесі реформування аграрного сектору економіки (далі - комісія), створена з метою забезпечення захисту прав на пайовий фонд майна членів колективних сільськогосподарських підприємств (далі - підприємства), в тому числі реорганізованих, де не завершено процес паювання майна і не здійснено належного оформлення та реалізації цих прав відповідно до законодавства. Основним завданням комісії є уточнення складу і вартості пайових фондів майна членів підприємств, у тому числі реорганізованих, де не завершено процес паювання майна і не здійснено належного оформлення та реалізації цих прав відповідно до законодавства.

Комісія відповідно до покладених на неї завдань:

1) проводить уточнення складу активів і пасивів та їх вартості у підприємстві, де відбулася фактична передача майна;

2) складає акт розрахунку пайового фонду майна членів підприємства, в тому числі реорганізованого, з урахуванням майна, яке призначалося, але не використане для погашення заборгованості із сплати податків і зборів (обов`язкових платежів) до бюджетів і державних цільових фондів у зв`язку із списанням цієї заборгованості відповідно до законодавства;

3) формує переліки майна підприємства, в тому числі:

майна соціальної інфраструктури;

майна, яке не підлягає паюванню, в тому числі державного;

майна на суму заборгованості реорганізованого підприємства;

майна пайового фонду;

4) визначає структуру пайового фонду майна;

5) складає план розподілу пайового фонду майна;

6) проводить інвентаризацію пайового фонду майна та складає порівняльну відомість щодо цього майна;

7) визначає інвентаризаційні різниці за результатами інвентаризації майна пайового фонду, готує пропозиції з урегулювання виявлених розбіжностей;

8) визначає розміри паїв колишніх членів підприємства, що не були ними одержані в натурі, грошима або цінними паперами під час припинення членства, а також виявляє осіб, які є їх власниками;

9) розглядає заяви осіб щодо визнання за ними права на майновий пай та правильності розрахунку вартості паїв;

10) вносить пропозиції щодо:

виділення групі осіб (окремим особам), які є власниками паїв, індивідуально визначених об`єктів із складу майна реорганізованого підприємства та передачі їх у спільну власність;

збереження і використання за призначенням об`єктів соціальної інфраструктури, які належали підприємству до передачі у комунальну власність;

збереження і використання за призначенням об`єктів права державної власності, які перебували в користуванні підприємств;

11) забезпечує можливість кожному співвласнику ознайомитися з усіма документами, що складаються за результатами роботи комісії.

Кількісний та персональний склад, а також регламент комісії визначаються зборами співвласників.

Рішення комісії оформляються протоколом, що підписується головою і секретарем комісії, а затверджується зборами співвласників у порядку, встановленому співвласниками.

Судом встановлено, що відповідно до Протоколу загальних зборів співвласників майна колективного сільськогосподарського підприємства "Світанок", Рівненського району, Рівненської області від 17 серпня 2014 року Загальними зборами співвласників визначено склад майна та передачу його у власність співвласників ліквідованого КСП "Світанок"; затверджено перелік виділення майна в натурі згідно свідоцтва про майновий пай; затверджено Положення про комісію з організації вирішення майнових питань; обрано членів комісії з вирішення майнових питань, що виникають у співвласників ліквідованого КСП "Світанок", зокрема, Голова комісії - ОСОБА_4., заступник голови - ОСОБА_47., секретар комісії - ОСОБА_49., члени комісії - ОСОБА_36 , ОСОБА_37 , Крім того вказаним Протоколом Загальні збори вирішили позбавити повноважень ОСОБА_38 .

Відповідно до Протоколу комісії з організації вирішення майнових питань реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства "Світанок" від 10 січня 2017 року комісія постановила виділити в натурі групі співвласників ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 ,, ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 . ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 , ОСОБА_34 , ОСОБА_35 зі складу майна реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства (ПСП) «Світанок» індивідуально визначені об`єкти: матеріально-технічний склад (№240); центральна майстерня АДРЕСА_32; прохідна; піднавіс для с/г машин (№46); склад №4 (№242); склад №1(№44); насосна станція (№54); операторська станція (№49); котельня з 4-ма котлами (№244).

Крім того зазначеним Протоколом комісія постановила : надати згоду співвласникам ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 , ОСОБА_34 , ОСОБА_35 на передачу наступних об`єктів: матеріально-технічний склад (№240); центральна майстерня (№43); прохідна, піднавіс для с/г машин (№46), склад №4 (№242), склад №1(№44), насосна станція (№54), операторська станція (№49), котельня з 4-ма котлами (№244) юридичним та фізичним особам за їх вибором та згоду на вільне розпорядження вказаним майном.

З огляду на вищезазначене, суд констатує, що власникам майнових паїв реорганізованого КСП "Світанок", згідно виданих Свідоцтв: ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_39 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 ОСОБА_34 , ОСОБА_35 у встановленому порядку виділено індивідуально визначені об`єкти із складу майна реорганізованого підприємства та передано їх у власність останнім.

Безпідставним є заперечення представника Відповідача про те, що діяльність комісії з вирішення майнових питань, що виникають у співвласників ліквідованого КСП "Світанок" у складі Голови комісії - ОСОБА_4., заступника голови - ОСОБА_47., секретаря комісії - ОСОБА_49., членів комісії - ОСОБА_36 , ОСОБА_37 піддається сумніву у зв`язку з тим, що , згідно листа Зорянської сільської ради Рівненського району від 29.06.2017 року №1238/02-12/17 дійсною комісією з майнового розпаювання майна КСГІ «Світанок» (с.Голишів) є комісія в складі голови - ОСОБА_40 , членів комісії - ОСОБА_41 , ОСОБА_42 , ОСОБА_43 , ОСОБА_44 , ОСОБА_45 , ОСОБА_46 та ОСОБА_12 , яка не здійснювала виділення майна в натурі ОСОБА_47 , ОСОБА_4 та Кооперативу «Світанок Голишів» з огляду на таке.

Як уже зазначалося вище, відповідно до Типове положення про комісію з організації вирішення майнових питань, що виникають у процесі реформування аграрного сектора, затвердженого Постановою КМУ від 28.02.01 р. № 177 «Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки» кількісний та персональний склад, а також регламент комісії визначаються зборами співвласників.

Отже будь-які листи Зорянської сільської ради Рівненського району не можуть бути доказом обирання комісії з організації вирішення майнових питань членів колективного сільськогосподарського підприємства.

Відповідач же не надав суду належних та допустимих доказів того, що зборами співвласників майна членів колективного сільськогосподарського підприємства "Світанок" обиралася комісія з організації вирішення майнових питань в складі голови - ОСОБА_40 , членів комісії - ОСОБА_41 , ОСОБА_42 , ОСОБА_43 , ОСОБА_44 , ОСОБА_45 , ОСОБА_46 та ОСОБА_12 ..

Також безпідставним є посилання представника Відповідача, в обгрунтування своїх заперечень, на п.2.4, 2.5 Рекомендацій щодо порядку здійснення права спільної часткової власності власниками майнових паїв колишніх колективних сільськогосподарських підприємств, затверджених наказом Міністерства аграрної політики України № 315 від 20 травня 2008 року, та на те, що на даний час, відсутнє будь-яке рішення Загальних Зборів власників майнових паїв КСП «Світанок», згідно з яким Кооперативу «Світанок Голишів» могло бути виділене розпайоване майно з огляду на наступне.

Відповідно до пункту 2.4 Рекомендацій щодо порядку здійснення права спільної часткової власності власниками майнових паїв колишніх колективних сільськогосподарських підприємств, затверджених наказом Міністерства аграрної політики України № 315 від 20 травня 2008 року, управління майном, що перебуває у спільній частковій власності відповідно до укладеного договору про порядок володіння та користування майном, здійснюється через загальні збори співвласників. Тобто в даному пункту йде мова про управління майном, що перебуває у спільній частковій власності відповідно до укладеного договору про порядок володіння та користування майном.

Відповідно до пункту 1.2 Рекомендацій майно, що перебуває у спільній частковій власності, - майно, що складає майновий пай, інше майно, яке передається власниками майнового паю у спільну власність, а також продукція, плоди та доходи від його використання.

Однак суд зазначає, що власники майнових паїв ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 , ОСОБА_34 , ОСОБА_35 не передавали майнових паїв, іншого майна у спільну часткову власність та не укладали договору про порядок володіння та користування майном.

Відтак майнові паї вищевказаних осіб не є майном, що перебуває у спільній частковій власності, і, відповідно, до управління ними не можуть застосовуватися пункти Рекомендацій, які зазначені представником Відповідача.

Судом достовірно встановлено, що відповідно до Протоколу Загальних зборів співвласників майна ПСП "Світанок" Рівненського району, Рівненської області від 18 січня 2017 року (т.3 а.с. 42-43) Загальні збори, у зв`язку з тим, що співвласники майна ПСП "Світанок" вступили до ОК "Світанок Голишів" передати об`єкти нерухомого майна, а саме: будівля котельні, загальна площа 110,2 кв.м., АДРЕСА_16 ; склад загальна площа 832,8 кв.в., АДРЕСА_16 ; будівля майстерні, загальна площа 18350,7 кв.м., АДРЕСА_16 ; матеріально - технічний склад, загальна площа 553,6 кв.м., АДРЕСА_33 вартість об`єктів нерухомого майна оцінено співвласниками на суму 75 000 гривень.

В подальшому власники майнових паїв реорганізованого КСП "Світанок" ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 , ОСОБА_34 , ОСОБА_35 власноруч написали Заяви про вступ до Кооперативу "Світанок Голишів" в яких зазначили, що вносять до кооперативу свої майнові паї та уповноважують кооператив від їх імені отримувати у власність приміщення та інше майно ліквідованого ПСП "Світанок" (т.3 а.с.67-84).

Про дійсність всього вищенаведеного, вказані власники майнових паїв підтвердили у Заявах свідка, поданих до суду і порядку ст.88 ГПК України (т.3 а.с. 138-160), та колективній Заяві подані до суду 06 вересня 2019 року.

В той же час у поданих заявах власники майнових паїв зазначили про те, що ОСОБА_8 та ОСОБА_10 не є членами спілки співвласників КСП (ПСП) "світанок", не включені до списку співвласників, зборами співвласників не приймалося рішення щодо виділення ОСОБА_8 та ОСОБА_10 майна реорганізованого КСП (ПСП) "світанок". Також зазначають про те, що Кооператив "Світанок" правомірно набув право власності на спірне майно, яке незаконним шляхом вибуло з мирного володіння та на даний час чиняться перешкоди у користуванні майном та здійсненні законної господарської діяльності.

Заяви свідка, подані до суду ОСОБА_38 , ОСОБА_40 (т. 3 а.с. 85-86) не беруться судом до уваги, так як в них, зокрема не названі джерела своєї обізнаності щодо обрання їх Уповноваженими особами співвласників майнових паїв КСП "Світанок", щодо виділення об`єктів нерухомого майна КСП "Світанок" ОСОБА_8 та ОСОБА_10 та передання його за актами приймання-передачі.

Судом встановлено, що відповідно до Протоколу №1 від 18 січня 2017 року Загальних зборів обслуговуючого кооперативу "Світанок" (т.3 а.с. 44, 45) вирішено включити до списку асоційованих членів кооперативу наступних осіб ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 , ОСОБА_34 , ОСОБА_35 .

Відповідно ж до Акту прийому-передачі співвласників майна ПСП "Світанок" Рівненського району Рівненської області від 18.01.2017 року (т.3 а.с. 46) Голова Загальних зборів співвласників майна реорганізованого КСП "Світанок" передала, а обслуговуючий кооператив "Світанок Голишів" в особі голови кооперативу ОСОБА_47. прийняла наступні об`єкти нерухомості: будівля котельні, загальна площа 110,2 кв.м., АДРЕСА_16 ; склад загальна площа 832,8 кв.в., АДРЕСА_16 ; будівля майстерні, загальна площа 18350,7 кв.м., АДРЕСА_16 ; матеріально - технічний склад, загальна площа 553,6 кв.м., АДРЕСА_16 .

Крім того суд зазначає, що судом не розглядається правомірність створення та реєстрації Кооперативу "Світанок Голишів" (), так як такі вимоги не є предметом спору у даній справі, а у відповідності до частини першої статті 14 Господарського кодексу України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу та в межах заявлених нею вимог.

Відтак судом не приймаються до уваги посилання Відповідача на неправомірність створення та реєстрації Кооперативу "Світанок Голишів" ()

Статтею 328 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до статті 334 цього ж Кодексу право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Відповідно до статті 19 Закону України "Про кооперацію" для досягнення мети своєї діяльності кооператив набуває та використовує майно, фінансові та інші ресурси. Джерелами формування майна кооперативу є:

вступні, членські та цільові внески його членів, паї та додаткові паї;

майно, добровільно передане кооперативу його членами;

кошти, що надходять від провадження господарської діяльності;

кошти, що надходять від створених кооперативом підприємств, установ, організацій;

грошові та майнові пожертвування, благодійні внески, гранти, безоплатна технічна допомога юридичних і фізичних осіб, у тому числі іноземних;

інші надходження, не заборонені законодавством.

Кооператив є власником будівель, споруд, грошових та майнових внесків його членів, виготовленої продукції, доходів, одержаних від її реалізації та провадження іншої передбаченої статутом діяльності, а також іншого майна, придбаного на підставах, не заборонених законом.

Володіння, користування та розпорядження майном кооперативу здійснюють органи управління кооперативу відповідно до їх компетенції, визначеної статутом кооперативу.

Як встановлено вище співвласники майна реорганізованого КСП "Світанок" передали, а Кооператив "Світанок Голишів" прийняв наступні об`єкти нерухомості: будівля котельні, загальна площа 110,2 кв.м., АДРЕСА_16 ; склад загальна площа 832,8 кв.в., АДРЕСА_16 ; будівля майстерні, загальна площа 18350,7 кв.м., АДРЕСА_16 ; матеріально - технічний склад, загальна площа 553,6 кв.м., АДРЕСА_34

Права на вищевказане нерухоме майно зареєстровані за Кооперативом "Світанок Голишів" у Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що підтверджується Інформаційними довідками з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 95723417, № 95720478, № 95717298, № 95732842 від 29.08.2017 року (т.1 а.с. 22-39), №172137348, №172134732, №172132112 від 01.07.2019 року (т.3 а.с. 126-133).

Відтак, з огляду на вищевказане, у Кооперативу "Світанок Голишів" виникло право на нерухоме майно, передане йому членами кооперативу - власниками майнових паїв реорганізованого КСП "Світанок" а саме: будівля котельні, загальна площа 110,2 кв.м., АДРЕСА_16 ; склад загальна площа 832,8 кв.в., АДРЕСА_16 ; будівля майстерні, загальна площа 18350,7 кв.м., АДРЕСА_16 ; матеріально - технічний склад, загальна площа 553,6 кв.м., АДРЕСА_35 .

За нормами статті 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до статті 317 цього ж Кодексу власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Власність зобов`язує. Власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі. Держава не втручається у здійснення власником права власності.

За нормами статті 320 ЦКУ власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом, а за нормами статті 321 - право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

За результатами вирішення спору судом встановлено, що нерухомим майном Кооперативу "Світанок Голишів", а саме: будівля котельні, загальна площа 110,2 кв.м., АДРЕСА_16 ; склад, загальна площа 832,8 кв.в., АДРЕСА_16 ; будівля майстерні, загальна площа 18350,7 кв.м., АДРЕСА_16 ; матеріально - технічний склад, загальна площа 553,6 кв.м., АДРЕСА_16 незаконно заволоділо Фермерське господарство "Малинове сяйво" ().

Так судом встановлено, що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно здійснено державну реєстрацію права власності Фермерського господарства "Малинове сяйво" () на наступні об`єкти нерухомого майна.

Відповідно до Інформаційної довідки номер 95723417 від 29.08.2017 (арк.1-2 довідки) стверджується, що 26.05.2017 державним реєстратором Комунального підприємства "Сарненське бюро технічної інвентаризації" Сарненської районної ради Рівненської області Марчуком Тарасом Дмитровичем зареєстровано право власності Фермерського господарства "Малинове сяйво" () на об`єкт нерухомого майна: нежитлова будівля майстерні, загальна площа 1735,2 кв.м., за адресою: АДРЕСА_36. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 246. Номер запису про право власності: 20946169. Підстава виникнення права власності: акт приймання-передачі нерухомого майна б/н, виданий 07.06.2017, видавник: сторони акту; Протокол загальних зборів членів, серія та номер: 2, виданий 07.06.2017, видавник: ФГ "Малинове сяйво". Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 35710986 від 16.06.2017, Прокопець Яніна Вололдимирівна , Комунальне підприємство «Сарненське бюро технічної інвентаризації» Сарненської районної ради, Рівненська область.

Відповідно до Інформаційної довідки номер 95723417 від 29.08.2017 (арк.1-2 довідки) стверджується, що 26.05.2017 державним реєстратором Комунального підприємства "Сарненське бюро технічної інвентаризації" Сарненської районної ради Рівненської області Марчуком Тарасом Дмитровичем зареєстровано право власності Фермерського господарства "Малинове сяйво" () на об`єкт нерухомого майна: нежитлова будівля котельні, загальна площа 141,9 кв.м., за адресою: АДРЕСА_37. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 246. Номер запису про право власності: 20947318. Підстава виникнення права власності: акт приймання-передачі нерухомого майна б/н, виданий 07.06.2017, видавник: сторони; протокол загальних зборів членів, серія та номер: 2, виданий 07.06.2017, видавник: ФГ "Малинове сяйво". Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 35712009 від 16.06.2017, Марчук Тарас Дмитрович , Комуналне підприємство «Сарненське бюро технічної інвентаризації» Сарненської районної ради, Рівненська область.

Відповідно до Інформаційної довідки номер 95717298 від 29.08.2017 (арк.1-2 довідки) стверджується, що 26.05.2017 державним реєстратором Комунального підприємства "Сарненське бюро технічної інвентаризації" Сарненської районної ради Рівненської області Марчуком Тарасом Дмитровичем зареєстровано право власності Фермерського господарства "Малинове сяйво" () на об`єкт нерухомого майна: нежитлова будівля матеріально-технічний склад, загальна площа 540,2 кв.м., за адресою: АДРЕСА_16 а. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 246. Номер запису про право власності: 20948650. Підстава виникнення права власності: акт приймання-передачі нерухомого майна б/н, виданий 07.06.2017, видавник: сторони; протокол загальних зборів членів, серія та номер: 2, виданий 07.06.2017, видавник: ФГ "Малинове сяйво". Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 35713468 від 16.06.2017, Марчук Тарас Дмитрович , Комунальне підприємство «Сарненське бюро технічної інвентаризації» Сарненської районної ради, Рівненська область.

Відповідно до Інформаційної довідки номер 95717298 від 29.08.2017 (арк.1-2 довідки) стверджується, що 26.05.2017 державним реєстратором Комунального підприємства "Сарненське бюро технічної інвентаризації" Сарненської районної ради Рівненської області Марчуком Тарасом Дмитровичем зареєстровано право власності Фермерського господарства "Малинове сяйво" () на об`єкт нерухомого майна: нежитлова будівля склад, загальна площа 752,7 кв.м., за адресою: АДРЕСА_16 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 246. Номер запису про право власності: 20948368. Підстава виникнення права власності: акт приймання-передачі нерухомого майна б/н, виданий 07.06.2017, видавник: сторони ; протокол загальних зборів членів, серія та номер : 2, виданий 07.06.2017, видавник: ФГ "Малинове сяйво". Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 35713178 від 16.06.2017, Марчук Тарас Дмитрович , Комунальне підприємство «Сарненське бюро технічної інвентаризації» Сарненської районної ради, Рівненська область.

Обгрунтовуючи правомірність набутті права власності на вищевказані об`єкти Відповідач посилається на те, що вказане майно внесено до Фермерського господарства "Малинове сяйво" членами-засновниками ОСОБА_10 та ОСОБА_8 , як майнові вклади. Також Відповідач посилається на те, що право власності ОСОБА_10 на вказане майно підтверджується Свідоцтвом про право власності на майновий пай ліквідованого КСП "Світанок" () №0199219 від 27лютого 2017 року, а ОСОБА_8 Свідоцтвом про право власності на майновий пай ліквідованого КСП "Світанок" () НОМЕР_23 від 27лютого 2017 року.

Однак судом встановлено, що серед співвласників майнових паїв ліквідованого КСП "Світанок" () таких осіб як ОСОБА_10 та ОСОБА_8 не значиться, що підтверджується Книгою обліку виданих свідоцтв про право власності на майновий пай (т.3 а.с. 11-41).

Крім того суд зазначає, що Відповідач не надав суду оригіналів Свідоцтв про право власності на майновий пай ліквідованого КСП "Світанок", виданих на ім`я ОСОБА_10 та ОСОБА_8 .

Пунктом 13 Порядку визначення розмірів майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств та їх документального посвідчення, затверджених Постановою КМУ від 28.02.01 р. № 177 «Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки», встановлено, що майновий пай учасника КСП документально підтверджується Свідоцтвом про право власності на майновий пай члена підприємства (далі - Свідоцтво) за зразком згідно з додатком.

Свідоцтво видається сільською, селищною або міською радою згідно зі списком осіб, які мають право на майновий пай підприємства, до якого додаються такі документи: акт розрахунку уточненого пайового фонду; уточнена структура пайового фонду; уточнений перелік майна пайового фонду. Факт оформлення Свідоцтва засвідчується гербовою печаткою та підписом голови відповідної ради, а оформлені свідоцтва реєструються в книзі обліку Свідоцтв про право власності на майновий пай члена КСП (п.14 Порядку).

У разі набуття у власність майнового паю (його частини) на підставі цивільно-правової угоди (міни, дарування та інших), а також спадкування видається нове Свідоцтво, для отримання якого до відповідної ради подаються: посвідчена в установленому порядку копія відповідної цивільно-правової угоди або копія свідоцтва про право на спадщину; попереднє Свідоцтво. Після отримання зазначених документів відповідна рада вносить зміни до списку осіб, які мають право на майновий пай підприємства, та анулює попереднє Свідоцтво, про що робиться запис у книзі обліку Свідоцтв про право власності на майновий пай члена КСП. При цьому всі подані документи формуються в окрему справу щодо кожного підприємства (п.14 Порядку).

Судом встановлено, що згідно Книги обліку виданих свідоцтв Зорянської сільської ради Свідоцтво під номером НОМЕР_1 , видане на ім`я ОСОБА_11 , а Свідоцтво під номером НОМЕР_1, видане на ім`я ОСОБА_12 . Будь-яких змін у Книгу обліку виданих свідоцтв про право власності на майновий пай Зорянською сільською радою не вносилося.

Крім того суд зазначає, що відповідно до частини 2 статті 91 Господарського процесуального кодексу України письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього. Відповідно до частини 6 цієї ж статті якщо оригінал письмового доказу не поданий, а учасник справи або суд ставить під сумнів відповідність поданої копії (електронної копії) оригіналу, такий доказ не береться судом до уваги.

З огляду на те, що Відповідачем не надано суду оригіналів Свідоцтв про право власності на майновий пай ліквідованого КСП "Світанок", виданих на ім`я ОСОБА_10 та ОСОБА_8 , суд ставить під сумнів відповідність поданих копій свідоцтв оригіналу, і, відповідно, не бере до уваги копії цих свідоцтв як належний доказ.

Таким чином, суд констатує, що Відповідач не підтвердив належними та допустимими доказами наявність у ОСОБА_10 та ОСОБА_8 Свідоцтв про право власності на майновий пай ліквідованого КСП "Світанок", що в свою чергу виключає можливість, а відтак і правомірність виділення останнім індивідуально визначених об`єктів із складу майна реорганізованого (ліквідованого) колективного сільськогосподарського підприємства "Світанок", а також (передачі) внесення такого майна до Фермерського господарства "Малинове сяйво".

Відтак, суд констатує, що Фермерське господарство "Малинове сяйво" не могло набути права власності на майно, передане йому засновниками ОСОБА_10 та ОСОБА_8 , а саме: будівлю котельні, загальна площа 110,2 кв.м., АДРЕСА_16 ; склад, загальна площа 832,8 кв.в., АДРЕСА_16 ; будівлю майстерні, загальна площа 18350,7 кв.м., АДРЕСА_16 ; матеріально-технічний склад, загальна площа 553,6 кв.м., АДРЕСА_16 , так як вказані особи на момент передання майна теж не являлися його власниками.

Судом встановлено, що на момент вирішення спору нерухоме майно: будівля котельні, загальна площа 110,2 кв.м., АДРЕСА_16 ; склад, загальна площа 832,8 кв.в., АДРЕСА_16 ; будівля майстерні, загальна площа 18350,7 кв.м., АДРЕСА_16 ; матеріально-технічний склад, загальна площа 553,6 кв.м., АДРЕСА_16 перебуває у володінні Фермерського господарства "Малинове сяйво", що стверджується і останнім у позовній заяві та відзиві на зустрічну позовну заяву.

Однак судом теж встановлено, що Фермерське господарство "Малинове сяйво" заволоділо вказаним майном без відповідної правової підстави.

Відповідно до статті 386 Цивільного кодексу України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до статті 387 цього ж Кодексу власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

За нормами статті 388 ЦК України якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно:

1) було загублене власником або особою, якій він передав майно у володіння;

2) було викрадене у власника або особи, якій він передав майно у володіння;

3) вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом.

Якщо майно було набуте безвідплатно в особи, яка не мала права його відчужувати, власник має право витребувати його від добросовісного набувача у всіх випадках.

Як встановлено судом нерухоме майно будівля котельні, загальна площа 110,2 кв.м., АДРЕСА_16 ; склад, загальна площа 832,8 кв.в., АДРЕСА_16 ; будівля майстерні, загальна площа 18350,7 кв.м., АДРЕСА_16 ; матеріально-технічний склад, загальна площа 553,6 кв.м., АДРЕСА_16 Фермерським господарством "Малинове сяйво" набуте безоплатно, в осіб - ОСОБА_10 та ОСОБА_8 , які не мали права його відчужувати, то, відповідно, власник такого майна - Кооператив "Світанок Голишів" має право витребувати його від Фермерського господарства "Малинове сяйво" у всіх випадках.

У відповідності до пункту 4 частини 2 статті 129 Конституції України основними засадами судочинства є змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведеності перед судом їх переконливості.

Згідно із ч. 2-3 ст. 13 ГПК України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Поняття і види доказів викладені у статті 73 ГПК України, згідно якої доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. У разі посилання учасника справи на невчинення іншим учасником справи певних дій або відсутність певної події, суд може зобов`язати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події. У разі ненадання таких доказів суд може визнати обставину невчинення відповідних дій або відсутності події встановленою. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів (ст. 74 ГПК України).

Згідно з ст. 76 ГПК України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Частиною 1 статті 77 ГПК України передбачено, що обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

У відповідності до ст. 78 ГПК України, достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи.

Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування (ст. 79 ГПК України).

Відповідно до ст. 86 ГПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

З огляду на вищезазначене, та те, що Кооператив "Світанок Голишів" довів належними та допустимими доказами право власності на нерухоме майно: будівля котельні, загальна площа 110,2 кв.м., АДРЕСА_16 ; склад, загальна площа 832,8 кв.в., АДРЕСА_16 ; будівля майстерні, загальна площа 18350,7 кв.м., АДРЕСА_16 ; матеріально-технічний склад, загальна площа 553,6 кв.м., АДРЕСА_16 та незаконність заволодіння ним Фермерським господарством "Малинове сяйво", а останнє вищевказаного не спростувало, то, відповідно зустрічний позов Кооперативу "Світанок Голишів" підлягає задоволенню.

На підставі статті 129 Господарського процесуального кодексу України судові витрати у справі при розгляду зустрічного позову покладаються на Фермерське господарство "Малинове сяйво".

Керуючись статтями 129, 232, 233, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1.Зустрічний позов Кооперативу «Світанок Голишів» задоволити.

2.Витребувати у Фермерського господарства «Малинове сяйво» (ідентифікаційний код 41267332; адреса: 35041, Рівненська обл., Костопольський р-н, село Головин , вул. Тракторна, буд. 86 ) на користь Кооперативу «Світанок Голишів» (ідентифікаційний код в ; адреса: 35315, с. Голишів, вул. Набережна, 22, Рівненський р-н, Рівненська обл.) нежитлові приміщення:

-будівля майстерні, площею 1835,7 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_39;

-будівля котельні площею 110,2 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_38;

-матеріально - технічний склад, площею 553, 6 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_16 ;

-склад площею 832,8 кв. м., що знаходиться за адресою:

АДРЕСА_21 .Стягнути з Фермерського господарства "Малинове сяйво" (35401, Рівненська область, Костопільський район, с.Головин, вул. Тракторна,8Б, ) на користь Кооперативу "Світанок Голишів" (35315, Рівненська обл., Рівненський р-н, с. Голишів, вул. Центральна, буд. 178А, ) 1921 грн. 00 коп. судового збору.

4. Накази видати після набрання ріщенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржено до Північно-західного апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня його проголошення через господарський суд, що прийняв рішення або безпосередньо до апеляційного господарського суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без "повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://rv.arbitr.gov.ua.

Повний текст рішення складено та підписано 21 жовтня 2019 року .

Суддя В.В. Марач