УХВАЛА

м. Київ

21.10.2019Справа № 910/636/19

Господарський суд міста Києва у складі судді Ковтуна С.А., дослідивши матеріали справи

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Трудовий колектив Автогосподарства"

до відповідача Державної податкової інспекції у Шевченківському районі Головного управління ДФС у місті Києві

до відповідача Української універсальної біржі

до відповідача товариства з обмеженою відповідальністю «ДІ-ВІ-ТРАНС»

треті особи на стороні позивача, які не заявляють самостійних вимог на предмет

спору,

1. Київська обласна рада

2. Комунальне підприємство Київської обласної ради

«Автогосподарство»

про визнання недійсним цільового аукціону з продажу майна платника

податків, визнання недійсним та скасування протоколу цільового

аукціону, визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування

рішень про державну реєстрацію прав

та за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору,

Київської обласної ради

до відповідача Державної податкової інспекції у Шевченківському районі Головного управління ДФС у місті Києві

до відповідача Української універсальної біржі

до відповідача товариства з обмеженою відповідальністю «ДІ-ВІ-ТРАНС»

про визнання недійсним цільового аукціону з продажу майна платника

податків, визнання недійсним та скасування протоколу цільового

аукціону, визнання недійсним договору купівлі-продажу

Представники:

від ТОВ «Трудовий колектив Автогосподарства» не прибув

від ДПІ у Шевченківському районі ГУ ДФС у м. Києві Аліфанов Т.Ю (дов.)

від ДПІ у Шевченківському районі ГУ ДФС у м. Києві Литвиненко С.С. (дов.)

від Українська універсальна біржа не прибув

від ТОВ «ДІ-ВІ-ТРАНС» Берковська О.М. (ордер))

від Київська обласна рада Кондратенко Я.І. (дов.)

від КП «КОР «Автогосподарство) не прибув

УСТАНОВИВ:

До Господарського суду міста Києва звернулося з позовом товариство з обмеженою відповідальністю «Трудовий колектив Автогосподарства» до Державної податкової інспекції у Шевченківському районі Головного управління ДФС у місті Києві (відповідача-1), Української універсальної біржі (відповідача-2), товариства з обмеженою відповідальністю «ДІ-ВІ-ТРАНС» (відповідача-3) про:

- визнання недійсним цільового аукціону з продажу майна платника податків комунального підприємства Київської обласної ради «Автогосподарство» із реалізації нежитлового будинку площею 3916,7 кв.м., який розташований у м. Києві на Кудрявському узвозі, 3 (літера А), що проведений 28.02.2018 Українською універсальною біржею;

- визнання недійсним та скасування протоколу цільового аукціону з продажу майна платника податків комунального підприємства Київської обласної ради «Автогосподарство», серія та номер: 1, виданий 28.02.2018 Українською універсальною біржею за результатами реалізації нежилого будинку площею 3916,70 кв.м., який розташований у м. Києві на Кудрявському узвозі, 3 (літера А);

- визнання недійсним договору купівлі-продажу будинку площею 3916,70 кв.м., який розташований у м. Києві на Кудрявському узвозі, 3 (літера (А);

- скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 44032222 від 14.11.2018, яким зареєстровано право власності на 1/3 частки об`єкта нерухомого майна: нежитлового будинку площею 3916,7 кв.м., який розташований у м. Києві на Кудрявському узвозі, 3 (літера А), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 0, номер запису права власності: 28905794;

- скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 44030210 від 14.11.2018, яким зареєстровано право власності на 2/3 частки об`єкта нерухомого майна: нежитлового будинку площею 3916,7 кв.м., який розташований у м. Києві на Кудрявському узвозі, 3 (літера А), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 0, номер запису права власності: 28903889.

В рамках підготовчого провадження самостійні вимоги на предмет спору заявила Київська обласна рада. До розгляду прийняті вимоги Київської обласної ради про:

- визнання недійсним цільового аукціону з продажу майна платника податків комунального підприємства Київської обласної ради «Автогосподарство», із реалізації нежитлового будинку площею 3916,7 кв.м., який розташований у м. Києві на Кудрявському узвозі, 3 (літера А), що проведений 28.02.2018 Українською універсальною біржею;

- визнання недійсним та скасування протоколу цільового аукціону з продажу майна платника податків комунального підприємства Київської обласної ради «Автогосподарство», серія та номер: 1, виданий 28.02.2018 Українською універсальною біржею за результатами реалізації нежилого будинку площею 3916,70 кв.м., який розташований у м. Києві на Кудрявському узвозі, 3 (літера А);

- визнання недійсним договору купівлі-продажу будинку площею 3916,70 кв.м., який розташований у м. Києві на Кудрявському узвозі, 3 (літера (А).

Однією із підстав позову як за позовом товариство з обмеженою відповідальністю «Трудовий колектив Автогосподарства», та і за позовом Київської обласної ради, є доводи про продаж нежилого будинку площею 3916,70 кв.м. на Кудрявському узвозі, 3 (літера А) у м. Києві за заниженою ціною. Зокрема, товариство з обмеженою відповідальністю «Трудовий колектив Автогосподарства» та Київська обласна ради стверджують, що ринкова вартість майна становить понад 17 млн. грн. (товариство з обмеженою відповідальністю «Трудовий колектив Автогосподарства» зазначає вартість у розмірі 17 403 969 грн., Київська обласна ради - 17 107 362,26 грн.). Свідченням цього, на їх думку, є звіт про оцінку майна, складений 16.01.2018 товариством з обмеженою відповідальністю «Українська експертна група» на замовлення комунального підприємства Київської обласної ради «Автогосподарство». Натомість, початкова ціна продажу була визначена у розмірі 4 801 419,6 грн. на підставі оцінки, проведеної товариством з обмеженою відповідальністю «Меркурій Партнерс» (звіт від 29.01.2018) за замовленням Головного управління ДФС у місті Києві. Наслідком цього стала продаж майна за заниженою ціною - 4 897 448 грн.

Державна податкова інспекція у Шевченківському районі Головного управління ДФС у місті Києві звернулась з клопотанням про витребування у Національного антикорупційного бюро України копії експертного висновку комплексної судової оціночно-будівельної експертизи у кримінальному провадженні № 0000637. В обґрунтування свого клопотання Державна податкова інспекція у Шевченківському районі Головного управління ДФС у місті Києві посилається на лист Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (лист від 13.09.2019 № 11/01-13/12670-19), відповідно до якого ця експертиза виконання та надіслана П`ятому відділу детективів Головного підрозділу детективів Національного антикорупційного бюро України.

Суд своєю ухвалою від 23.09.2019 постановив оголосити перерву у підготовчому засіданні до 10.10.2019 о 10:30 та витребував у Національного антикорупційного бюро України копію експертного висновку комплексної судової оціночно-будівельної експертизи, складеного експертами Київського науково-дослідного інституту судових експертиз 26.06.2019 у кримінальному провадженні № 0000637.

10.10.2019 надійшла відповідь від Національного антикорупційного бюро України про неможливість надання витребуваних судом документів, а саме: експертного висновку комплексної судової оціночно-будівельної експертизи, оскільки відомості про проведення судових експертиз у кримінальному провадженні та про їх результати є відомостями досудового розслідування, розголошення яких може негативно вплинути на хід досудового розслідування та відповідно до ст. 222 КПК України не підлягають розголошенню.

У судовому засіданні представником товариства з обмеженою відповідальністю «ДІ-ВІ-ТРАНС» подано клопотання про приєднання до матеріалів справи висновку Київського науково-дослідного інституту судових експертиз № 13461/19-42/16691-16693/19-42 від 06.06.2019.

Суд приєднав докази до матеріалів справи.

Представником товариства з обмеженою відповідальністю «Трудовий колектив Автогосподарства" було заявлено клопотання про відкладення підготовчого засідання для надання часу ознайомитись з висновком Київського науково-дослідного інституту судових експертиз № 13461/19-42/16691-16693/19-42 від 06.06.2019.

Суд відклав підготовче засідання до 21.10.2019.

Представник товариства з обмеженою відповідальністю «Трудовий колектив Автогосподарства" у судове засідання не прибув, подавши до суду клопотання про відкладення підготовчого засідання.

Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає розгляд справи з підстав першої неявки в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними.

За таких обставин, підготовче засідання підлягає відкладенню.

Керуючись ст. ст. 202, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1.Відкласти підготовче засідання до 04.11.19 о 12:30. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 23 .

2. Викликати сторін у підготовче засідання.

Роз`яснити, що неявка в судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених статтею 202 ГПК України. У разі неявки позивача в судове засідання без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки, суд залишає позовну заяву без розгляду, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

3. Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала законної сили 21.10.2019.

Суддя С. А. Ковтун