ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"21" жовтня 2019 р. Справа № 922/352/19

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Аюпової Р.М.

при секретарі судового засідання А.В. Васильєв

розглянувши матеріали справи

за позовом Приватної фірми "Інверком", м. Харків
до 1. Харківської міської ради, м. Харків , 2. Головного управління Держгеокадастру у Харківської області, м. Харків
про визнання недійсним договору
за участю представників:

позивача - Шеін І.В., керівник,

першого відповідача - не з`явився,

другого відповідача - не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Приватна фірма "Інверком", м. Харків, звернувся до господарського суду Харківської області з позовом до першого відповідача - Харківської міської ради, м. Харків, другого відповідача - Головного управління Держгеокадастру у Харківської області, м. Харків, в якому, з урахуванням прийнятої господарським судом заяви позивача про зміну предмету позову від 16.04.2019, просить суд:

1. Зобов`язати Головне управління Держгеокадастру у Харківській області здійснити перерахунок нормативної грошової оцінки земельної ділянки несільськогосподарського призначення - землі житлової та громадської забудови, яка знаходиться за адресою: м. Харків по вул. Шатилівська, площа 0,4168 га, кадастровий номер :07:006:0016, із застосуванням коефіцієнта функціонального використання для земель, зайнятих для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури - 1,5, та видати відповідний витяг.

2. Зобов`язати Харківську міську раду визначити розмір орендної плати за Договором оренди землі від 08.10.2018 виходячи з даних витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, виготовленого із застосуванням коефіцієнта функціонального використання для земель, зайнятих для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, та внести відповідні зміни до п.5 та п.9 Договору оренди землі від 08.10.2018.

3. Зобов`язати Харківську міську раду зробити перерахунок орендної плати за Договором оренди землі від 08.10.2018, за період з 08.10.2018 по теперішній час, виходячи з даних витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, виготовленого із застосуванням коефіцієнта функціонального використання для земель, зайнятих для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури.

Ухвалою господарського суду від 16.04.2019 продовжено строк підготовчого провадження на тридцять днів, до 01 червня 2019 року. Відкладено підготовче засідання на 02.05.2019 о 12:15 год.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 02.05.2019 у справі № 922/352/19 за позовом Приватної фірми "Інверком", м. Харків, до першого відповідача - Харківської міської ради, м. Харків, другого відповідача - Головного управління Держгеокадастру у Харківської області, м. Харків, про зобов`язання вчинити певні дії, призначено судову земельно-технічну експертизу, та ухвалою господарського суду Харківської області від 25.07.2019 провадження експертизи доручено експертам Київського науково-дослідного інституту незалежних експертиз. Провадження у справі зупинено на термін проведення судового дослідження, матеріали справи скориговано до експертної установи.

07.10.2019 на адресу господарського суду Харківської області від Київського науково-дослідного інституту незалежних експертиз надійшло клопотання від 02.10.2019 про надання додаткових матеріалів, документів що необхідні для проведення експертизи (вх. № 4199).

Ухвалою господарського суду від 21.10.2019 для розгляду клопотання судового експерта, провадження у справі поновлено.

Статтею 102 ГПК України передбачено, що матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи. Експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи, розголошувати відомості, що стали йому відомі у зв`язку з проведенням експертизи, або повідомляти будь-кому, крім суду та учасника справи, на замовлення якого проводилася експертиза, про її результати. Призначений судом експерт не має права спілкуватися з учасниками судового процесу поза межами судового засідання. При визначенні матеріалів, що надаються експерту чи експертній установі, суд у необхідних випадках вирішує питання про витребування відповідних матеріалів за правилами, передбаченими цим Кодексом для витребування доказів.

У поданому клопотанні судовий експерт просить суд надати додаткові документи, які містять відомості - вихідні дані для проведення подальших дослідження з питань поставлених на експертизу, а саме::

- Графічні матеріали до затвердженої рішенням міської ради Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель населеного пункту міста Харків «усі Схеми впливу локальних факторів нормативної грошової оцінки на території міста Харків»;

- Висновок державної експертизи землевпорядної документації Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру на Технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель міста Харків;

- Рішення міської ради «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харків»;

- Витяг з Державного земельного кадастру про землі в межах території адміністративно-територіальних одиниць міста на Технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель міста Харків;

- Копія Генерального плану міста Харків.

У судовому засіданні 21.10.2019 представник позивача надав наявні у нього документи, необхідні для проведення судового дослідження (вх. № 25114).

Представник першого відповідача у судове засідання 21.10.2019 не з`явився, про причину неявки суд не повідомив. Витребувані судовим експертом документи суду не надав.

Представник другого відповідача у судове засідання 21.10.2019 не з`явився, через канцелярію суду надав документи, зазначені у клопотанні судового експерта для долучення до матеріалів справи (вх. № 25633).

Враховуючи викладене, та те, що провадження у справі поновлялось, з метою вирішення питання щодо розгляду клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів, документів, необхідних для проведення експертизи, суд дійшов висновку, що провадження у справі до закінчення проведення судової експертизи, на підставі приписів п. 2 ч. 1 ст. 228 ГПК України, підлягає зупиненню.

Керуючись ст.ст. 81, 102, 103, 228, 234, 235 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Задовольнити клопотання судового експерта Київського науково-дослідного інституту незалежних експертиз від 02.10.2019 про надання додаткових матеріалів, документів, необхідних для проведення експертизи (вх. № 4199 від 07.10.2019).

Провадження у справі 922/352/19 зупинити на термін проведення судового дослідження.

Матеріали господарської справи № 922/352/19 направити до Київського науково-дослідного інституту незалежних експертиз для продовження проведення судової земельно-технічної експертизи, призначеної ухвалою господарського суду від 02.05.2019.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Східного апеляційного господарського суду, через господарський суд Харківської області, шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня набрання нею законної сили.

Ухвалу підписано 25.10.2019

Суддя Р.М. Аюпова

справа № 922/352/19