ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"23" жовтня 2019 р.м. Одеса Справа № 916/2464/19

Господарський суд Одеської області

У складі судді Желєзної С.П.

Секретаря судових засідань Савченко А.В.

За участю представників сторін:

Від позивача: Степанишина А.С. за довіреністю №310/вих-мр від 28.12.2018р.;

Від відповідачів:

- товариства з обмеженою відповідальністю "Обрій XXI": Парапан Є ОСОБА_1 . на підставі ордеру;

- Красносільської сільської ради Лиманського району Одеської області: не з`явився;

Від третьої особи: не з`явився;

Розглядаючи у підготовчому засіданні справу за позовом Одеської міської ради до товариства з обмеженою відповідальністю „Обрій XXI, Красносільської сільської ради Лиманського району Одеської області, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів: товариства з обмеженою відповідальністю „Одеська швейна фабрика, про скасування рішення державного реєстратора та зобов`язання привести земельну ділянку до попереднього стану,

ВСТАНОВИВ:

Одеська міська рада звернулась до господарського суду із позовною заявою до товариства з обмеженою відповідальністю „Обрій XXI, Красносільської сільської ради Лиманського району Одеської області про скасування рішення державного реєстратора Красносільської сільської ради Лиманського району Одеської області Попика В.М. від 10.11.2016р. про державну реєстрацію за товариством права власності на 1/25 об`єкта нерухомого майна за адресою: м АДРЕСА_1 , 11/1, загальною площею 2205,1 кв. м.; про зобов`язання товариства з обмеженою відповідальністю „Обрій XXI привести до попереднього стану земельну ділянку за адресою: м АДРЕСА_1 / АДРЕСА_2 , шляхом знесення складових частин нежитлових будівель, площею 915,9 кв. м.

Позовні вимоги обґрунтовані фактом проведення державної реєстрації права власності на 1/25 об`єкта нерухомого майна за товариством з обмеженою відповідальністю „Обрій XXI з порушенням вимог законодавства, а саме: за відсутності зареєстрованої Департаментом Державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеські області декларації про готовність об`єкта до експлуатації. При цьому, позивачем було наголошено, що врахована державним реєстратором під час проведення державної реєстрації права власності декларація про готовність об`єкта до експлуатації від 20.10.2016р. №ОД06 уповноваженим державним органом не реєструвалася.

Як вбачається з матеріалів справи, а саме: інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно №175448533 від 29.07.2019р., державним реєстратором Красносільської сільської ради Лиманського району Одеської області Попик Владиславом Миколайовичем 10.11.2016р. було прийнято рішення (індексний номер 32322553) про державну реєстрацію за товариством права власності на вищевказаний об`єкт нерухомого майна, в тому числі на підставі декларації про готовність об`єкта до експлуатації від 20.10.2016р. №ОД06, яка, за твердженням позивача, уповноваженим державним органом зареєстрована не була.

Відповідно до ст. 2 ГПК України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави. Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Положеннями ст. 50 Господарського процесуального кодексу України визначено наступне: якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Згідно з приписами ст. 51 Господарського процесуального кодексу України у разі розгляду справи без повідомлення третьої особи про розгляд справи, обставини справи, встановлені судовим рішенням, не мають юридичних наслідків при розгляді позову, пред`явленого стороною, яка брала участь у цій справі, до цієї третьої особи або позову, пред`явленого цією третьою особою до такої сторони.

З огляду на викладені вище приписи чинного законодавства, приймаючи до уваги доводи, наведене позивачем в обґрунтування заявлених позовних вимог про скасування державної реєстрації права власності за товариством на об`єкт нерухомого майна, господарський суд дійшов висновку, що рішення по даній справі може вплинути на права та обов`язки державного реєстратора Красносільської сільської ради Лиманського району Одеської області Попика Владислава Миколайовича, у зв`язку з чим, суд дійшов висновку щодо наявності підстав для залучення останнього до участі у справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів.

Господарський суд звертає увагу позивача на приписи ч. 2 ст. 172 ГПК України, якими встановлено обов`язок останнього надіслати третій особі копію позовної заяви та доданих до неї документів листом з описом вкладення. Копію позовної заяви та доданих до неї документів слід відправити на адресу третьої особи протягом двох днів з моменту вручення даної ухвали.

Згідно з п. 2, 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема, у випадку залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача та у випадку, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

За таких обставин господарський суд з метою розгляду у підготовчому засіданні питань, визначених ст. 182 ГПК України та у зв`язку з залученням до участі у справу третьої особи, дійшов висновку про необхідність відкладення підготовчого засідання.

Керуючись ст. ст. 50, 51, 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів: державного реєстратора Красносільської сільської ради Лиманського району Одеської області Попика Владислава Миколайовича /67560, Одеська обл., Лиманський район, с. Красносілка, вул. Набережна, буд. 87А/.

2. Підготовче засідання відкласти на "13" листопада 2019 р. о 14:00. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду в залі судових засідань № 14 за адресою: 65119, м. Одеса, пр. Шевченка, 29, 5й поверх, тел. 307-977.

3. Зобов`язати позивача надати суду докази на підтвердження надсилання на адресу третьої особи копії позовної заяви та доданих до неї документів листом з описом вкладення.

5. Встановити третій особі 5-ти денний строк з дня вручення копії позовної заяви та доданих до неї документів для подання пояснень щодо позову.

Звернути увагу третьої особи на положення ч. 3 ст. 80 ГПК України, якими передбачено обов`язок останньої подавати наявні у неї докази разом із поданням пояснень.

6. Зобов`язати учасників судового процесу з`явитись у судове засідання.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала законної сили 23.10.2019р. та не підлягає оскарженню.

Суддя С.П. Желєзна