Господарський суд
Житомирської області
________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
УХВАЛА

"24" жовтня 2019 р. м. Житомир Справа № 906/1140/18

Господарський суд Житомирської області у складі судді Кудряшової Ю.В.,

розглядаючи клопотання експерта Савчак В.В. (вх. №02-44/1590/19 від 11.10.2019) про забезпечення умов для обстеження об`єктів дослідження на місцевості у справі №906/1140/18

за позовом: Товариства з додатковою відповідальністю "Кортекс"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Інженерно-технічний центр "Елтех"

про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою на підставі договору земельного сервітуту

та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Інженерно-технічний центр "Елтех"

до Товариства з додатковою відповідальністю "Кортекс"

про визнання договору встановлення земельного сервітуту, укладеного 08.11.2011 припиненим та скасування сервітуту

Без виклику учасників судового процесу.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з додатковою відповідальністю "Кортекс" звернулось до Господарського суду Житомирської області з позовом, в якому просить суд:

- визнати протиправними дії Товариства з обмеженою відповідальністю "Інженерно-технічний центр "Елтех" щодо порушення умов договору земельного сервітуту;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Інженерно-технічний центр "Елтех" усунути перешкоди в користуванні Товариством з додатковою відповідальністю "Кортекс" частиною земельної ділянки №:01:016:0249, яка розташована за адресою: м. Коростишів, вул. Героїв Небесної Сотні, 56 шляхом покладання обов`язку демонтувати металеві конструкції, які перешкоджають вільному проїзду по частині земельної ділянки №:01:016:0249, відносно якої встановлено земельний сервітут від 08.11.2011, та демонтувати залізобетонний паркан, довжиною 7,76м на межі земельної ділянки №:01:016:0249 та № : 01: 016: 0386 в місячний строк з дня набрання рішенням суду законної сили;

- заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю "Інженерно-технічний центр "Елтех" встановлювати в подальшому будь-які обмеження у вільному користуванні Товариством з додатковою відповідальністю "Кортекс" частиною земельної ділянки №:01:016:0249 та суб`єктам господарювання, які мають господарські відносини з Товариством з додатковою відповідальністю "Кортекс", частиною земельної ділянки №:01:016:0249, відносно якої встановлено земельний сервітут від 08.11.2011.

Господарським судом ухвалою від 14.01.2019 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 05.02.2019.

04.02.2019 до суду надійшла зустрічна позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Інженерно-технічний центр "Елтех" до Товариства з додатковою відповідальністю "Кортекс" про визнання договору припиненим та скасування сервітуту.

Господарським судом ухвалою від 19.02.2019 прийнято зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Інженерно-технічний центр "Елтех" до Товариства з додатковою відповідальністю "Кортекс" про визнання договору встановлення земельного сервітуту, укладеного 08.11.2011, припиненим та скасування сервітуту для спільного розгляду з первісним позовом.

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 01.04.2019 клопотання позивача за первісним позовом ТОВ "Кортекс" про призначення судової експертизи задоволено частково, призначено у справі №906/1140/18 судову експертизу, проведення якої доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз з правом остаточного визначення виду даної експертизи. На вирішення експертів поставлено наступні питання:

1. Чи створюють перешкоди в проході та проїзді вантажним транспортом по частині земельної ділянки №:01:016:0249, яка обтяжена договором сервітуту від 08.11.2011, металеві ворота, розміщені на межі земельної ділянки №:01:016: 0249 та земельної ділянки № :01:016:0244 ?

2. Чи створює перешкоди в проході та проїзді вантажним транспортом до земельної ділянки №:01: 016 :0399 (попередня №:01:016:0386) з земельної ділянки № : 01: 016: 0249, огорожа, довжиною 7,76 метри, розміщена на межі даних ділянок, і земля під якою має статус сервітутної у відповідності із договором сервітуту від 08.11.2011?

3. Чи створюють перешкоди в проході та проїзді вантажним транспортом по частині земельної ділянки №:01:016:0289, що межує з ділянкою №:01:016:0249, і яка обтяжена договором сервітуту від 28.11.2006, металеві ворота, розміщені на межі земельної ділянки № :01:016:0289 та вулиці Героїв Небесної Сотні в м. Коростишів?

4. Чи впливають на можливість проїзду від земельної ділянки №:01:016:0244 до вулиці Героїв Небесної Сотні через земельні ділянки №:01:016:0249 та №:01:016:0289, які обтяжені договорами сервітуту від 08.11.2011 та від 28.11.2006 відповідно, зміни розташування об`єктів, елементів забудови, здійснені на ділянках №:01:016:0240 та № : 01:016:0342?

5. Чи існує технічна можливість облаштування окремого проходу та проїзду на вантажних транспортних засобах до ділянки №:01:016:0244 від вулиці Володимирська в м. Коростишів, через ділянку № : 01 : 016 :0399 (в минулому №:01:016:0386) який би відповідав технічним нормам? Якщо так, то яка вартість робіт по облаштуванню такого проїзду, його площа та довжина і які роботи необхідно буде здійснити для такого облаштування?

6. Чи існує прямий доступ до доріг загального користування від земельної ділянки №:01:016:0244 та чи можливо облаштувати такий доступ без необхідності користування сусідніми земельними ділянками?

7. Чи існує можливість вільного користування у виді проїзду транспортними засобами частинами земельних ділянок №:01:016:0249 та №:01:016:0289, які обтяжені договорами сервітуту від 08.11.2011 та від 28.11.2006 відповідно, без демонтажу металевих воріт, розміщених на межах з даних ділянок, та без демонтажу частини огорожі, розміщеної на межі ділянки №:01:016:0249 та ділянки № : 01 :016:0399 (в минулому №:01:016:0386)?

8. Які варіанти технічно можливі для влаштування проїзду (проходу) на земельні ділянки Товариства з додатковою відповідальністю "Кортекс"?

Також ухвалою господарського суду від 11.06.2019 поновлено провадження у справі №906/1140/18; задоволено клопотання судового експерта (вх. №02-44/709/19 від 20.05.019) про погодження строків проведення експертизи, про залучення спеціалістів, надання додаткових документів, необхідних для проведення експертизи; погоджено строк виконання судової економічної експертизи, (призначеної ухвалою господарського суду Житомирської області від 01.04.19 р. у справі №906/1140/18), що становитиме більше, ніж три місяці; погоджено залучення інженерів-геодезистів, а саме ОСОБА_1 та ОСОБА_2 для проведення топографо-геодезичних робіт; зобов`язано сторони у справі в строк до 21.06.19 р. подати суду для подальшого скерування судовому експерту:

- відомості про повні (семизначні) координати поворотних точок меж земельних ділянок з кадастровими номерами :01:016:0249 , :01:016:0244 , :01:016:0399 , :01:016:0289 , :01:016:0240 , :01:016:0342 , що відповідають даним, внесеним до Державного земельного кадастру;

- належним чином завірену копію договору сервітуту від 28.11.2006 з додатками (у разі наявності таких);

- фрагмент (викопіювання) актуальної містобудівної документації (генерального плану, детального плану території) із нанесенням місця розташування досліджуваної території в зручному для читання масштабі та з відображенням умовних позначень.

Крім цього, вказаною раніше ухвалою відмовлено в задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Кортекс" (02-44/736/19 від 24.05.2019) про заміну виконавця проведення експертизи у справі №906/1140/18; провадження по справі №906/1140/18 зупинено на час проведення судової експертизи.

11.10.2019 до суду надійшло клопотання експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Савчак В.В. (вх. №02-44/1590/19 від 11.10.2019) про забезпечення умов для обстеження об`єктів дослідження на місцевості у справі №906/1140/18, відповідно до якого експерт для проведення судової експертизи просить суд:

- забезпечити 03 грудня 2019 року прибуття експерта та інженерів-геодезистів (Салтанової В.В., Дощечкіна О.І.) із експертної установи (м. Київ, вул. Смоленська, 6) на місцевість для обстеження об`єктів дослідження (дослідженню підлягають фактичні межі земельних ділянок з кадастровими номерами :01:016:0249, 822510100:01:016:0244, :01:016:0399, : 01:016:0289, :01:016:0240, :01:016:0342, та прилягаюча територія), безперешкодний доступ до об`єктів дослідження та належні умови праці, а також повернення експерта та інженерів-геодезистів до експертної установи (деталі за тел. 200-29-38).

З метою розгляду зазначеного клопотання суд поновлює провадження у справі №906/1140/18.

Дослідивши подані матеріали, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог, враховуючи наступне.

Відповідно до п. 3.9. р. 3 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.98 № 53/5 (надалі - Інструкція), якщо необхідно провести огляд об`єкта за його місцезнаходженням, орган, який призначив експертизу, повинен забезпечити прибуття експерта, безперешкодний доступ до об`єкта, а також належні умови для його роботи, а в разі потреби викликати учасників процесу або інших осіб. У разі неявки осіб чи їх законних представників, що викликалися, у визначений час на місце події або огляду об`єкта дослідження (огляд) проводиться без їх участі, про що зазначається у висновку.

Згідно з п. 1.13 Інструкції, у випадку незабезпечення прибуття експерта, безперешкодного доступу до об`єкта дослідження, а також належних умов для його роботи (учинення перешкод з боку сторін, що беруть участь у справі, в обстеженні об`єкта) матеріали справи повертаються органу (особі), який (яка) призначив(ла) експертизу (залучив(ла) експерта), із зазначенням мотивованих причин неможливості її проведення.

Оскільки наразі необхідним для проведення судової експертизи, призначеної у справі, є забезпечення умов роботи судових експертів по місцезнаходженню об`єкта дослідження, суд задовольняє клопотання в даній частині.

Також експерт просить повторно надати документи, необхідні для проведення судової експертизи, а саме:

- відомості про повні (семизначні) координати поворотних точок меж земельних ділянок з кадастровими номерами :01:016:0289, що відповідають даним, внесеним до Державного земельного кадастру;

- фрагмент (викопіювання) актуальної містобудівної документації (генерального плану, детального плану території) із нанесенням місця розташування досліджуваної території в зручному для читання масштабі та з відображенням умовних позначень.

Як вбачається з заяви ТДВ "Кортекс" від 25.06.2019, технічної інформації щодо ділянки :01:016:0289, у них відсутня, проте, зазначено, що ця земельна ділянка належить ФОП Антонюк А.О.

Відповідно до частини 1 статті 102 Господарського процесуального кодексу України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд.

При цьому, частина 2 вищевказаної правової норми передбачає, що експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи, розголошувати відомості, що стали йому відомі у зв`язку з проведенням експертизи, або повідомляти будь-кому, крім суду та учасника справи, на замовлення якого проводилася експертиза, про її результати. Призначений судом експерт не має права спілкуватися з учасниками судового процесу поза межами судового засідання.

Крім того, відповідно до пункту 2.3. Інструкції експерту заборонено самостійно збирати матеріали, які підлягають дослідженню, а також вибирати вихідні дані для проведення експертизи, якщо вони відображені в наданих йому матеріалах неоднозначно.

Таким чином, оскільки експертиза у даній справі призначена судом, то виключно суд має право надавати судовому експерту матеріали, необхідні для проведення експертизи.

Згідно з частиною 6 статті 69 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що експерт має право, зокрема, заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом.

Також, відповідно до пункту 1 частини 1 статті 13 Закону України "Про судову експертизу" незалежно від виду судочинства судовий експерт має право подавати клопотання про надання додаткових матеріалів.

Аналогічні права судового експерта передбачені у пункті 2.1. Розділу ІІ Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України №53/5 від 08.10.1998 р., відповідно до якого експерт має право відповідно до процесуального законодавства заявляти клопотання про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення інших дій, пов`язаних із проведенням експертизи.

Таким чином, суд вважає за необхідне з метою забезпечення проведення судової експертизи зобов`язати Фізичну особу-підприємця Антонюк Антоніну Олексіївну ( АДРЕСА_3 , ід. номер НОМЕР_13 ) надати Господарського суду Житомирської області в межах розгляду справи №906/1140/18 документи, необхідні для проведення судової експертизи, призначеної ухвалою суду від 01.04.2019, а саме:

- відомості про повні (семизначні) координати поворотних точок меж земельних ділянок з кадастровими номерами :01 : 016:0289, що відповідають даним, внесеним до Державного земельного кадастру.

Крім цього, зважаючи на те, що експерт повторно просить надати фрагмент (викопіювання) актуальної містобудівної документації (генерального плану, детального плану території) із нанесенням місця розташування досліджуваної території в зручному для читання масштабі та з відображенням умовних позначень.

Суд вважає за необхідне повторно зобов`язати учасників судового процесу подати зазначену документацію.

Згідно з пунктом 2 частини 1 статті 228 Господарського процесуального кодексу України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Оскільки призначена у даній справі експертиза ще не проведена експертною установою, з метою дотримання процесуальних строків, суд вважає за необхідне зупинити провадження у даній справі на час проведення судової експертизи.

Керуючись ст.ст. 234, 235 ГПК України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Поновити провадження у справі №906/1140/18.

2. Повідомити учасників судового процесу, що 03.12.2019 відбудеться огляд об`єкту дослідження (фактичні межі земельних ділянок з кадастровими номерами :01:016:0249, 822510100:01:016:0244, :01 : 016:0399, :01:016:0289, :01:016:0240, :01:016:0342, та прилягаюча територія) по вулиці Героїв Небесної Сотні в м . Коростишів, Житомирської області .

3. Учасникам судового процесу забезпечити:

- прибуття експерта та інженерів-геодезистів (Салтанової В.В., Дощечкіна О.І.) із експертної установи (м. Київ, вул. Смоленська, 6) на місцевість для обстеження об`єктів дослідження (фактичні межі земельних ділянок з кадастровими номерами :01:016:0249, 822510100:01:016:0244, :01:016:0399, :01:016:0289, :01:016:0240, :01:016:0342, та прилягаюча територія) 03 грудня 2019 року

- безперешкодний доступ до об`єктів дослідження,

- присутність представників сторін по справі,

- належні умови праці,

- повернення експертів до експертної установи.

4. Зобов`язати сторони у справі в строк до 07.11.2019 подати суду для подальшого скерування судовому експерту:

- фрагмент (викопіювання) актуальної містобудівної документації (генерального плану, детального плану території) із нанесенням місця розташування досліджуваної території в зручному для читання масштабі та з відображенням умовних позначень.

5. Зобов`язати Фізичну особу-підприємця Антонюк Антоніну Олексіївну ( АДРЕСА_3 ) в строк до 07.11.2019 подати суду для подальшого скерування судовому експерту:

- відомості про повні (семизначні) координати поворотних точок меж земельних ділянок з кадастровими номерами :01:016:0289, що відповідають даним, внесеним до Державного земельного кадастру.

6. Провадження по справі №906/1140/18 зупинити на час проведення судової експертизи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена в строк та в порядку, передбаченому ст. 255 ГПК України та п. 17.5) Перехідних положень ГПК України.

Ухвалу суду підписано: 24.10.2019.

Суддя Кудряшова Ю.В.

Друк:

1 - в справу

2,3 - сторонам (рек. з повід.)

4 - КНДІСЕ (рек. з повід.)

5 - ФОП Антонюк Антоніні Олексіївні ( АДРЕСА_3 ) (рек. з повід.)