ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

22.10.2019м. ДніпроСправа № 29/5005/6381/2011

Розглянувши заяви №б/н від 19.06.2019 ліквідатора Гусара І.О. та ТОВ "Голден Валлет" про визнання недійсними результатів аукціону, визнання недійсними договорів та скасування державної реєстрації

у справі №29/5005/6381/2011

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Ольга.", м.Дніпро

до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю "Ольга.", 49000, м. Дніпро, Краснопільська, 9,

про визнання банкрутом

Суддя Суховаров А.В.

За участю секретаря судового засідання Стронгіної О.О.

Представники сторін:

від кредитора: Августова М.В., дов.№0001000/11739-19 від 24.05.2019, представник АТ "Укрексімбанк"

Кобук Р.А., дов.№б/н від 11.01.2019, представник ТОВ "Голден Валлет"

від боржника: Білоцерковець Н.В., дов.№б/н від 10.07.2019, представник ліквідатора

в засіданні приймали участь: Юрасова Н.С., ордер серії ХВ №000006 від 08.07.2019, представник ТОВ "Харків Надра"

Шафорост Л.І., ордер серії ХВ №000003 від 23.09.2019, представник ТОВ "Харків-Надра"

ВСТАНОВИВ:

Справа про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Ольга.", м. Дніпро перебуває на стадії ліквідації.

З 12.03.2019 повноваження ліквідатора по справі покладені на арбітражного керуючого Гусара Івана Олексійовича, свідоцтво №143 від 15.04.2013.

19.06.2019 до господарського суду Дніпропетровської області надійшли заяви №б/н від 19.06.19р. ліквідатора Гусар І.О. та ТОВ "Голден Валлет" про визнання недійсними результатів аукціону, визнання недійсними договорів та скасування державної реєстрації, в яких останні просять:

- визнати недійсними результати аукціону, який проводився 29.11.2011 Товарною біржею "Європейська" у справі про банкрутство №29/5005/6381/2011 з продажу майна ТОВ "Ольга." (ідентифікаційний код - 30236375), а саме: нежитлового приміщення літ. "А-6", що розташована за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120 загальною площею 23 891,7 кв.м. оформлені протоколом № 1 про проведення цільового аукціону від 29.11.2011 та актом № 1 про проведений цільовий аукціон від 29.11.2011;

- визнати недійсним з моменту укладення Договір купівлі-продажу нежитлової будівлі від 12 червня 2012, укладений між ТОВ "Ольга." (ідентифікаційний код - 30236375) та ТОВ "Харків-Надра" (ідентифікаційний код - 34757094), посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Бінус О.О. за реєстровим номером 1211, за яким ТОВ "Харків-Надра" набуло право власності на нежитлову будівлю літ. "А-6", що розташована за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120 загальною площею 24 020,14 кв.м.;

- скасувати державну реєстрацію права власності на нежитлову будівлю літ. "А-6", що розташована за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120 загальною площею 24 020,14 кв.м., яку було здійснено на підставі Договору купівлі- продажу нежитлової будівлі від 12 червня 2012 року, що укладений між ТОВ "Ольга." (ідентифікаційний код - 30236375) та ТОВ "Харків-Надра" (ідентифікаційний код - 34757094) та посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Бінус О.О. за реєстровим номером 1211;

- поновити державну реєстрацію права власності на нежитлову будівлю літ. "А-6", що розташована за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120 загальною площею 24 020, 14 кв.м., за ТОВ "Ольга." (ідентифікаційний код - 30236375) як власника вказаної будівлі;

- зобов`язати ТОВ "Харків-Надра" (ідентифікаційний код - 34757094) повернути у власність ТОВ "Ольга." (ідентифікаційний код - 30236375) нежитлову будівлю літ. "А-6", що розташована за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120 загальною площею 24 020,14 кв.м.;

- визнати протиправними дії та бездіяльність ліквідатора ТОВ "Ольга." Малишевої Т.А. щодо обмеження кола потенційних учасників аукціону з продажу нежитлової будівлі літ. "А-6", що розташована за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120 загальною площею 24 020, 14 кв.м., який відбувся 29.11.2011 шляхом розміщення оголошення щодо проведення аукціону лише в газеті "Лица" №86 (796) від 28.10.2011р.;

- визнати протиправними дії та бездіяльність ліквідатора ТОВ "Ольга." Малишевої Т.А. щодо порушення вимог змісту оголошення про проведення аукціону з продажу нежитлової будівлі літ. "А-6", що розташована за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120 загальною площею 24 020,14 кв.м., який відбувся 29.11.2011 при розміщенні оголошення в газеті "Лица" №86 (796) від 28.10.2011;

- визнати протиправними дії ліквідатора ТОВ "Ольга." Малишевої Т.А. щодо передання нежитловим приміщень літ. "А-6", що розташовані за адресою: Харківська обл., м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120 на продаж в період розгляду Господарського судом Харківської області справи №5023/7489/11 за позовом НТПФ "Юніт" до Фізичної особи-підприємця та до ТОВ "Ольга." про визнання правочину дійсним та стягнення коштів та за зустрічним позовом ТОВ "Ольга." до Фізичної особи-підприємця, до НТПФ "Юніт" та до Харківської міської ради про визнання права власності на вказані нежилі приміщення;

- визнати протиправними дії та бездіяльність ліквідатора ТОВ "Ольга." Малишевої Т.А. щодо порушення строку укладення Договору купівлі-продажу нежитлової будівлі літ. "А-6", що розташована за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120;

- визнати протиправними дії ліквідатора з укладення від імені ТОВ "Ольга." Договору купівлі-продажу нежитлової будівлі від 12 червня 2012, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Бінус О.О. за реєстровим номером 1211, в частині невідповідності предмету Договору (відомостей про об`єкт продажу) результатам аукціону, що відбувся 29.11.2011.

Ухвалою суду від 20.06.2019 суддею Камша Н.М. залучено до участі у справі про банкрутство - ТБ "Європейська", ТОВ "Харків - Надра", ОСОБА_1 , призначено судове засідання на 15.07.2019р. на 11:00 год. та зобов`язано ТБ "Європейська", ТОВ "Харків - Надра", ОСОБА_1 , кредиторів до дати судового засідання подати до господарського суду Дніпропетровської області відзиви на заяви №б/н від 19.06.19р. ліквідатора, ТОВ "Голден Валлет" про визнання недійсними результатів аукціону, визнання недійсними договорів та скасування реєстрації права власності.

Також, 20.06.2019 винесено ухвалу, якою задоволено клопотання ліквідатора за №б/н від 19.06.2019 про витребування доказів.

15.07.19р. до господарського суду Дніпропетровської області надійшла заява засновника (учасника) ТОВ "Харків - Надра" Войт В.О., в якій останній просить залучити його до участі у справі №29/5005/6381/2011 про банкрутство ТОВ "Ольга." в частині розгляду заяви про визнання недійсними результатів аукціону, визнання недійсними договорів та скасування реєстрації права власності відносно майна ТОВ "Харків - Надра".

В мотивувальній частині ухвалі, судом зазначено, що вказана заява засновника (учасника) ТОВ "Харків - Надра" Войт В.О. стосовно залучення останнього до участі у справі №29/5005/6381/2011 про банкрутство ТОВ "Ольга." в частині розгляду заяви про визнання недійсними результатів аукціону, визнання недійсними договорів та скасування реєстрації права власності відносно майна ТОВ "Харків - Надра", буде розглянута після оскарження ухвали господарського суду Дніпропетровської області від 15.07.19р.

15.07.2019 господарським судом винесено ухвалу, якою відхилено заяву №б/н від б/д ТОВ "Харків - Надра", м. Харків та клопотання №22210/9/20-40-10-07-03 від 12.07.19р. Головного управління ДФС у Харківській області про передачу справи в частині розгляду заяв ліквідатора ТОВ "Ольга." та кредитора ТОВ "Голден Валлет" про визнання недійсними результатів аукціону, визнання недійсними договорів та скасування реєстрації права власності за підсудністю до господарського суду Харківської області для розгляду в межах справи про банкрутство ТОВ "Харків - Надра" та повторно, зобов`язано ТБ "Європейська" до дати судового засідання подати до господарського суду Дніпропетровської області відзив на заяви №б/н від 19.06.19р. ліквідатора, ТОВ "Голден Валлет" про визнання недійсними результатів аукціону, визнання недійсними договорів та скасування реєстрації права власності та відкладено розгляд заяв на 28.08.2019р. на 11:00 год.

У зв`язку з надходженням апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Харків-Надра" на ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 15.07.19 по справі № 29/5005/6381/2011, були виготовлені на направлені на адресу Центрального апеляційного господарського суду матеріали оскарження ухвали господарського суду Дніпропетровської області від 15.07.2019.

05.08.2019 до господарського суду Дніпропетровської області надійшла заява ліквідатора від 31.07.19р. про забезпечення позову (заяви про визнання недійсними результатів аукціону, визнання недійсними договорів та скасування державної реєстрації права власності).

Ухвалою суду від 13.08.2019 заяву ліквідатора від 31.07.19р. задоволено частково, зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю "Харків-Надра" (, місцезнаходження: 61036, Харківська обл., місто Харків, вул. Морозова, буд. 13) надати господарському суду Дніпропетровської області до дати розгляду господарським судом Дніпропетровської області заяви про визнання недійсними результатів аукціону, проведеного 29.11.11р., визнання недійсними договору та скасування державної реєстрації копії чинних договорів користування (оренди, найму) щодо нежитлової будівлі літ. "А-6", що розташована за адресою: Харківська область, м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120 загальною площею 24 020,14 кв.м. чи її складових частин (приміщень), які укладені ТОВ "Харків - Надра" з будь - якими користувачами (орендарями, наймачами) вказаної будівлі чи її складових частин (приміщень), в задоволенні решті вимог заяви - відмовлено.

28.08.2019 до господарського суду Дніпропетровської області надійшли наступні документи:

- клопотання № б/н від б/д ліквідатора ТОВ "Харків - Надра" Хорошевської Т.В., в якому остання просить:

* відкласти судове засідання на іншу дату;

* залучити до участі у розгляді заяви ТОВ "Ольга." про визнання недійсними результатів аукціону, визнання недійсними договорів та скасування реєстрації права власності наступних осіб:

1. ТОВ "Агентство корпоративних новин" (, 04112, м. Київ, вул. Авіаконструктора І. Сікорського, буд.1);

2. ТОВ "ВСІПР" (, 62472, м. Мерефа, вул. Дніпропетровська, буд. 283);

3. ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 );

- клопотання №б/н від 27.08.19р. представника ТОВ "Ольга." про зобов`язання надати докази, в якому останній просить зобов`язати ТОВ "Харків - Надра", ТБ "Європейська", ОСОБА_1 , ТОВ "ФК "Поліс", ПАТ "Державний експортно - імпортний банк України", Управління виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України в Харківській області, Головне управління ДФС у Харківській області в порядку ч.2 ст. 74 ГПК України надати (за наявності) господарському суду Дніпропетровської області докази розміщення оголошень про продає приміщень літ. А-6, що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Академіка Павлова, буд. 120 , загальною площею 23 891, 7 кв.м. (Будівлі літ. А-6, що розташована за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120 загальною площею 24 020, 14 кв.м.) на аукціоні, призначеному на 29.11.11р., в інших засобах масової інформації, окрім як у газеті "Лица" у номері 86 (796) від 28.10.2011.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 28.08.2019 відкладено судове засідання на 02.10.2019р. на 11:00 год. та втретє зобов`язано ТБ "Європейська" до дати судового засідання подати до господарського суду Дніпропетровської області відзив на заяви №б/н від 19.06.19р. ліквідатора, ТОВ "Голден Валлет" про визнання недійсними результатів аукціону, визнання недійсними договорів та скасування реєстрації права власності.

26.09.2019 до господарського суду Дніпропетровської області надійшла апеляційна скарга ліквідатора ТОВ "Харків-Надра" Хорошевської Т.В. на постанову господарського суду Дніпропетровської області від 02.06.2011 у справі №29/5005/6381/2011.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 30.09.2019 провадження у справі №29/5005/6381/2011 зупинено, справу направлено до Центрального апеляційного господарського суду.

Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 11.10.2019 у справі №29/5005/6381/2011 відмолено Товариству з обмеженою відповідальністю "Харків-Надра" у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою на постанову Господарського суду Дніпропетровської області від 02.06.2011 у справі №29/5005/6381/2011, апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Харків-Надра" на постанову господарського суду Дніпропетровської області від 02.06.2011 у справі №29/5005/6381/2011 повернуто заявникові.

16.10.2019 справа №29/5005/6381/2011 повернулась до господарського суду Дніпропетровської області.

Ухвалою суду від 18.10.2019 провадження у справі №29/5005/6381/2011 поновлено та призначено судове засідання на 22.10.2019р. об 11:00 год.

До господарського суду Дніпропетровської області надійшли наступні документи:

- 21.10.2019 відзив (пояснення) ТОВ "Голден Валлет" за №б/н від 18.10.2019 на заяву ТОВ "Ольга." №б/н від 19.06.2019 про визнання недійсними результатів аукціону, договорів та зобов`язання вчини дії з додатками;

- 21.10.2019 клопотання ТОВ "Голден Валлет" за №б/н від 18.10.2019 про залучення ТОВ "БУДСІМ" у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору у справі №29/5005/6381/2011 на стороні відповідача, в порядку ст.50 Господарського процесуального кодексу України з додатками;

- 21.10.2019 заперечення ТОВ "Голден Валлет" за №б/н від 18.10.2019 проти заяви ОСОБА_3 про залучення на участь у справі та проти клопотання ТОВ "Харків-Надра" про залучення ТОВ "ВСІПР" до участі справі з додатками;

- 21.10.2019 пояснення ТОВ "ФК "Поліс" за №б/н від 18.10.2019, відповідно до яких просять суд продовжити для ТОВ "ФК "Поліс" строк на подання відзиву на заяви ТОВ "Ольга." та ТОВ "Голден Валлет" від 19.06.2019 про визнання недійсними результатів аукціонів з додатками;

- 22.10.2019 клопотання ТОВ "Харків-Надра" за №б/н від 22.10.2019 про долучення до матеріалів справи доказів (квитанції та описи вкладення до цінного листа) направлення сторонами по справі клопотання ТОВ "Харків-Надра";

- 22.10.2019 електронною поштою та подано нарочно клопотання ліквідатора ТОВ "Харків-Надра" - Хорошевської Т.В. за №01-34/347 від 21.10.2019 про відкладення розгляду справи на іншу дату;

- 22.10.2019 клопотання ліквідатора ТОВ "Харків-Надра" - Хорошевської Т.В. за №б/н від б/д про відкладення розгляду справи №29/5005/6381/2011, у зв`язку поданням ТОВ "Харків-Надра" касаційної скарги на ухвалу Центрального апеляційного господарського суду від 11.10.2019 по справі №29/5005/6381/2011;

- 22.10.2019 клопотання ТОВ "Ольга." про долучення документів (доказів) та клопотання про поновлення (продовження) строків на долучення документів (доказів) з додатками;

- 22.10.2019 заява ТОВ "Харків-Надра" про застосування наслідків спливу строку позовної давності за заявою ТОВ "Ольга.";

- 22.10.2019 заява ТОВ "Харків-Надра" про застосування наслідків спливу строку позовної давності за заявою ТОВ "Голден Валлет";

- 22.10.2019 клопотання ТОВ "Голден Валлет" про долучення документів (доказів) та клопотання про поновлення (продовження) строків на долучення документів (доказів) з додатками.лшщгшр

Присутні в судовому засіданні представники ліквідатора, АТ "Укрексімбанк", ТОВ "Голден Валлет" та ТОВ "Харків Надра" - адвокати Юрасова Н.С. та Шафорост Л.І. вважають за можливе розпочати розгляд справи за відсутності інших учасників по справі.

В судовому засіданні представник ТОВ "Голден Валлет" просить суд долучити до матеріалів справи клопотання про долучення документів (доказів) разом з клопотанням про поновлення (продовження) строків на долучення документів (доказів) та клопотання про витребування доказів у зв`язку з отриманням заяви свідка у справі №29/5005/6381/2011.

Дослідивши клопотання ліквідатора ТОВ "Харків - Надра" Хорошевської Т.В. №б/н від б/д про залучення ТОВ "Агентство корпоративних новин", ТОВ "ВСІПР", ОСОБА_2 до участі у розгляді заяв ліквідатора Гусара І.О. та ТОВ "Голден Валлет" про визнання недійсними результатів аукціону, визнання недійсними договорів та скасування реєстрації права власності, суд дійшов висновку щодо часткового задоволення вказаного клопотання з наступних підстав.

В обґрунтування поданого клопотання заявник вказує, що залучення вищевказаних осіб сприятиме всебічному дослідженню обставин справи.

Присутні в судовому засіданні учасники справи не заперечують проти залучення ТОВ "Агентство корпоративних новин", ОСОБА_2 до участі у розгляді заяви ТОВ "Ольга." про визнання недійсними результатів аукціону, визнання недійсними договорів та скасування реєстрації права власності.

Разом з тим, з огляду на долучений ТОВ "Голден Валлет" до матерів справи витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, судом встановлено факт припинення юридичної особи Товариство з обмеженою відповідальністю "ВСІПР", що унеможливлює залучення вказаної особи до участі у розгляді заяв ліквідатора Гусара І .О . та ТОВ "Голден Валлет" про визнання недійсними результатів аукціону, визнання недійсними договорів та скасування реєстрації права власності.

Відповідно до ст.1 Кодексу України з процедур банкрутства учасники у справі про банкрутство - сторони, арбітражний керуючий, державний орган з питань банкрутства, Фонд державного майна України, представник органу місцевого самоврядування, представник працівників боржника, уповноважена особа засновників (учасників, акціонерів) боржника, а також у випадках, передбачених цим Кодексом, інші учасники справи про банкрутство, щодо прав або обов`язків яких існує спір.

Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи (ч.1 ст.73 Господарського процесуального кодексу України).

Частиною 1 ст.74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів (ч.1 ст.86 Господарського процесуального кодексу України).

За викладених обставин, з метою повного та всебічного розгляду заяв ліквідатора Гусара І.О. та ТОВ "Голден Валлет" про визнання недійсними результатів аукціону, визнання недійсними договорів та скасування державної реєстрації, суд вважає за необхідне залучити до участі у розгляді вказаних вище заяв ТОВ "Агентство корпоративних новин" та ОСОБА_2 , в той час як вимога ліквідатора ТОВ "Харків - Надра" Хорошевської Т.В. в частині залучення ТОВ "ВСІПР" задоволенню не підлягає, у зв`язку з припиненням юридичної особи.

Керуючись ст.ст.73-74, 86, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, ст.ст.1, 58 Кодексу України з процедур банкрутства, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання ліквідатора ТОВ "Харків - Надра" Хорошевської Т.В. за №б/н від б/д про залучення осіб до участі при розгляді заяви ліквідатора Гусара І.О. та ТОВ "Голден Валлет" про визнання недійсними результатів аукціону, визнання недійсними договорів та скасування реєстрації права власності задовольнити частково.

Залучити до участі у розгляді заяви ліквідатора Гусара І.О. та ТОВ "Голден Валлет" про визнання недійсними результатів аукціону, визнання недійсними договорів та скасування реєстрації права власності наступних осіб:

- Товариство з обмеженою відповідальністю "Агентство корпоративних новин" (04112, м. Київ, вул. Авіаконструктора І. Сікорського, буд.1, ідентифікаційний номер юридичної особи 31568335);

- ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ).

В решті вимог клопотання - відмовити.

Відповідним учасникам справи направити на адресу Товариства з обмеженою відповідальністю "Агентство корпоративних новин" (04112, м. Київ, вул. Авіаконструктора І. Сікорського, буд.1, ідентифікаційний номер юридичної особи 31568335) та ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) наступні документи:

- заяви ліквідатора Гусара І .О . та ТОВ "Голден Валлет" про визнання недійсними результатів аукціону, визнання недійсними договорів та скасування державної реєстрації, відзив на заяви ліквідатора Гусара І.О. та ТОВ "Голден Валлет" про визнання недійсними результатів аукціону, визнання недійсними договорів та скасування державної реєстрації;

- відзиви на заяви ліквідатора Гусара І.О. та ТОВ "Голден Валлет" про визнання недійсними результатів аукціону, визнання недійсними договорів та скасування державної реєстрації, відзив на заяви ліквідатора Гусара І.О. та ТОВ "Голден Валлет" про визнання недійсними результатів аукціону, визнання недійсними договорів та скасування державної реєстрації;

- клопотання ТОВ "Голден Валлет" за №б/н від 18.10.2019 про залучення ТОВ "БУДСІМ" у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору у справі №29/5005/6381/2011 на стороні відповідача, в порядку ст.50 Господарського процесуального кодексу України;

- клопотання ТОВ "Голден Валлет" про долучення до матеріалів справи клопотання про долучення документів (доказів) разом з клопотанням про поновлення (продовження ) строків на долучення документів (доказів) та клопотання про витребування доказів у зв`язку з отриманням заяви свідка у справі №29/5005/6381/2011.

Докази направлення вказаних вище документів надати суду.

Товариству з обмеженою відповідальністю "Агентство корпоративних новин", ОСОБА_2 надати письмові пояснення/заперечення на заяви ліквідатора Гусара І.О . та ТОВ "Голден Валлет" про визнання недійсними результатів аукціону, визнання недійсними договорів та скасування державної реєстрації з урахуванням правових позицій інших учасників справи, викладених у відзивах на вказані заяви ліквідатора Гусара І.О. та ТОВ "Голден Валлет".

Ухвала набирає законної сили - 22.10.2019 та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено - 23.10.2019.

Суддя А.В. Суховаров