ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

п р о в і д к л а д е н н я р о з г л я д у с п р а в и

м. Чернівці

22 жовтня 2019 року Справа № 926/3650/16

Господарський суд Чернівецької області у складі судді Швеця Миколи Васильовича

розглянувши матеріали

за позовом: Чернівецької обласної ради

до відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю «Жентол»

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - обласне комунальне підприємство «Центр комунального майна»

про звільнення орендованого майна у зв`язку із припиненням договору оренди нерухомого майна від 15.10.2008 № 10/08

Представники:

від позивача не з`явився

від відповідача не з`явився

від третьої особи не з`явився

В С Т А Н О В И В :

У жовтні 2016 року Чернівецька обласна рада звернулася до товариства з обмеженою відповідальністю «Жентол» з позовом про зобов`язання відповідача звільнити орендоване майно, а саме автозаправну станцію, яка складається з трьох блок пунктів (автозаправні колонки І), розміщене за адресою м. Чернівці, вул. Енергетична, 2 (далі - майно), у зв`язку із припиненням договору оренди нерухомого майна від 15.10.2008 № 10/08 та передати балансоутримувачу (третій особі) як уповноваженому представнику по акту приймання-передачі.

26 червня 2018 року рішенням Господарського суду Чернівецької області у задоволенні позову відмовлено.

22 січня 2019 року постановою Львівського апеляційного господарського суду рішення Господарського суду Чернівецької області від 26.06.2018 року змінено та викладено мотивувальну частину рішення в редакції цієї постанови. В іншій частині рішення залишено без змін.

Верховний суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду постановою від 18 квітня 2019 року касаційну скаргу обласного комунального підприємства «Центр комунального майна» задовольнив частково. Постанову Західного апеляційного господарського суду від 22.01.2019 та рішення Господарського суду Чернівецької області від 26.06.2018 у справі № 926/3650/16 скасував, а справу передав на новий розгляд до суду першої інстанції.

28 травня 2019 року матеріали справи № 926/3650/16 надійшли до Господарського суду Чернівецької області. Автоматизованою системою документообігу суду дана справа розподілена та передана на новий розгляд судді Швецю М.В.

Ухвалою суду від 30.05.2019 року справу № 926/3650/16 прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 20 червня 2019 року - 12:00 год. з обов`язковою участю представників сторін.

Скасовуючи судові рішення попередніх інстанції, Верховний суд у своїй постанові від 18 квітня 2019 року зазначив про необхідність суду при новому розгляді справи дослідити та встановити: чи був договір оренди №10/08 від 15.10.2008 укладений сторонами для досягнення саме тих правових наслідків, які передбачені законом для цього типу договорів та чи відповідає такий договір вимогам Закону України «Про оренду державного та комунального майна», чи було відшкодовано відповідачем обласній раді ринкову вартість орендованого майна, розмір такого відшкодування та відповідність розміру такого відшкодування ринковим цінам на майно, яку саме частину майна було демонтовано та яка саме частина майна була реконструйована.

Ухвалою суду від 20.06.2019 року розгляд справи в підготовчому засіданні відкладено на 03.07.2019 року 12:00 год.

03.07.2019 року в судовому засіданні у відповідності до ч. 5 ст. 183 ГПК України, судом було оголошено перерву до 09.07.2019 року 15:30 год.

Представником позивача через канцелярію суду подано письмові пояснення за вх № 2161 від 03.07.2019 року.

09.07.2019 року в судовому засіданні у відповідності до ч. 5 ст. 183 ГПК України, судом було оголошено перерву до 11.07.2019 року 15:00 год.

Ухвалою суду від 11.07.2019 року задоволено клопотання відповідача про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи, на вирішення якої поставлено наступні питання: 1) Яку саме частину орендованого згідно договору оренди №10/08 від 15.10.2008 року майна автозаправної станції, що складається з трьох блок-пунктів за адресою: м. Чернівці, вул. Енергетична, 2, було демонтовано та яка саме частина майна була реконструйована в процесі реконструкції, проведеної ТОВ «Жентол»?; 2) Визначити ринкову вартість майна автозаправної станції, що складається з трьох блок-пунктів за адресою: м. Чернівці, вул. Енергетична, 2 (станом на день проведення експертизи), яке було демонтовано та реконструйовано в процесі реконструкції, проведеної ТОВ «Жентол». Проведення судової будівельно-технічної експертизи доручено сертифікованому експерту Лещишину Василю Володимировичу (м. Чернівці, вул. Герцена, 1-А, офіс 16, свідоцтво № НОМЕР_1 , дійсне до 07.06.2022 року. Провадження у справі № 926/3650/16 зупинено на час проведення експертизи.

27.08.2019 року за вх. № 2723 до господарського суду надійшов висновок № 19052 за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи від 19.07.2019 року разом із матеріалами справи № 926/3650/16 в 5-ти томах.

Ухвалою суду від 27.08.2019 року поновлено провадження у справі та призначено справу до розгляду в підготовчому засіданні 06 вересня 2019 року 10:30 год.

06.09.2019 року в судовому засіданні у відповідності до ч. 5 ст. 183 ГПК України, судом було оголошено перерву до 10.09.2019 року 12:00 год.

10.09.2019 року представник відповідача через канцелярію суду подав відзив на позовну заяву за вх. № 2092, в якому просить відмовити у задоволенні позовних вимог, оскільки за результатами проведеної експертизи встановлено, що орендоване майно повністю демонтовано в процесі реконструкції, проведеної за згодою Чернівецької обласної ради, внаслідок чого було створено новий об`єкт, який є неподільним, а тому звільнити та повернути орендоване майно три блок-пункти неможливо.

Представник позивача через канцелярію суду подав клопотання за вх. № 2093 від 10.09.2019 року про продовження строку проведення підготовчого засідання на 30 днів у зв`язку із необхідністю підготувати відповідь на відзив відповідача.

Ухвалою суду від 10.09.2019 року продовжено строк проведення підготовчого засідання на 30 днів та розгляд справи в підготовчому засіданні відкладено на 17 вересня 2019 року 15:00 год.

Ухвалою суду від 17.09.2019 року розгляд справи в підготовчому засіданні відкладено на 01 жовтня 2019 року 15:00 год.

Ухвалою суду від 01.10.2019 року розгляд справи в підготовчому засіданні відкладено на 10 жовтня 2019 року 12:00 год.

Ухвалою суду від 10.10.2019 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 22.10.2019 року - 10:30 год.

Сторони та третя особа явку своїх представників в судове засідання 22.10.2019 року не забезпечили (хоча належним чином були повідомлені про дату, час і місце слухання справи), про причини неявки суду не повідомили.

Керуючись ст.ст. 202, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

П О С Т А Н О В И В :

1. Розгляд справи по суті відкласти на 06 листопада 2019 року 15:30 год. за участю представників сторін.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, другий поверх, зал судових засідань № 3, телефон 58-53-31.

2. Попередити позивача, що у разі його повторної неявки в судове засідання без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки, суд залишає позовну заяву без розгляду відповідно до п. 4 ч. 1 с. 226 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складено та підписано 22.10.2019 року.

Ухвала набрала чинності 22.10.2019 року та оскарженню не підлягає.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/

Суддя М.В. Швець