ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"23" жовтня 2019 р.м. Одеса Справа № 916/2464/19

Господарський суд Одеської області

У складі судді Желєзної С.П.

Секретаря судових засідань Савченко А.В.

За участю представників сторін:

Від позивача: Степанишина А.С. за довіреністю №310/вих-мр від 28.12.2018р.;

Від відповідачів:

- товариства з обмеженою відповідальністю "Обрій XXI": Парапан Є. ОСОБА_1 на підставі ордеру;

- Красносільської сільської ради Лиманського району Одеської області: не з`явився;

Від третьої особи: не з`явився;

Розглядаючи у підготовчому засіданні справу за позовом Одеської міської ради до товариства з обмеженою відповідальністю „Обрій XXI, Красносільської сільської ради Лиманського району Одеської області, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів: товариства з обмеженою відповідальністю „Одеська швейна фабрика, про скасування рішення державного реєстратора та зобов`язання привести земельну ділянку до попереднього стану,

ВСТАНОВИВ:

Одеська міська рада звернулась до господарського суду із позовною заявою до товариства з обмеженою відповідальністю „Обрій XXI, Красносільської сільської ради Лиманського району Одеської області про скасування рішення державного реєстратора Красносільської сільської ради Лиманського району Одеської області Попика В.М. від 10.11.2016р. про державну реєстрацію за товариством права власності на 1/25 об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 /1, загальною площею 2205,1 кв. м.; про зобов`язання товариства з обмеженою відповідальністю „Обрій XXI привести до попереднього стану земельну ділянку за адресою: м АДРЕСА_1 / АДРЕСА_2 , шляхом знесення складових частин нежитлових будівель, площею 915,9 кв. м.

Позовні вимоги обґрунтовані фактом проведення державної реєстрації права власності на 1/25 об`єкта нерухомого майна за товариством з обмеженою відповідальністю „Обрій XXI з порушенням вимог законодавства, а саме: за відсутності зареєстрованої Департаментом Державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеські області декларації про готовність об`єкта до експлуатації. При цьому, позивачем було наголошено, що врахована державним реєстратором під час проведення державної реєстрації права власності декларація про готовність об`єкта до експлуатації від 20.10.2016р. №ОД06 уповноваженим державним органом не реєструвалася.

Необхідно зауважити, що товариством з обмеженою відповідальністю „Обрій XXI під час розгляду судом даної справи було наголошено про проведення державної реєстрації права власності на підставі декларації про готовність об`єкта до експлуатації від 20.10.2016р. №ОД06 у відповідності до вимог чинного законодавства. При цьому, відповідачем було вказано про відсутність у нього оригіналу вказаного документу.

Відповідно до ст. 73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Згідно з ч. ч. 3, 4 ст. 74 ГПК України докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

Згідно з п. 20 Постанови Кабінету Міністрів України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 25 грудня 2015 р. № 1127 у разі проведення державної реєстрації права власності на окремий індивідуально визначений об`єкт нерухомого майна, об`єкт незавершеного будівництва вперше, у тому числі у результаті поділу, виділу частки з об`єкта нерухомого майна або об`єднання об`єктів нерухомого майна, державний реєстратор за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав відкриває новий розділ у цьому Реєстрі з присвоєнням реєстраційного номера об`єкту нерухомого майна, об`єкту незавершеного будівництва та формує реєстраційну справу відповідно до законодавства.

Відповідно до п. 24 Постанови Кабінету Міністрів України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 25 грудня 2015 р. № 1127 за результатом розгляду заяви державний реєстратор, уповноважена особа невідкладно повертає заявникові оригінали документів, поданих для державної реєстрації (крім заяви, що долучається до документів, поданих для державної реєстрації прав, інших заяв, що подавалися суб`єкту державної реєстрації прав або нотаріусу, та документа, що підтверджує сплату адміністративного збору за державну реєстрацію прав), видає витяг з Державного реєстру прав про проведену державну реєстрацію прав у паперовій формі (у разі його формування у паперовій формі) чи у разі відмови у проведенні державної реєстрації прав - рішення державного реєстратора щодо відмови в державній реєстрації прав у паперовій формі (за бажанням заявника).

В силу приписів ч. ч. 6-9 ст. 81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. У разі неподання учасником справи витребуваних судом доказів без поважних причин або без повідомлення причин суд, залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання та яке ці докази мають значення, може визнати обставину, для з`ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у її визнанні, або розглянути справу за наявними в ній доказами, а у разі неподання таких доказів позивачем - також залишити позовну заяву без розгляду.

Підсумовуючи вищевикладене, з метою встановлення всіх обставин справи, суд вважає за необхідне витребувати у Красносільської сільської ради Лиманського району Одеської області реєстраційну справу на 1/25 об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 , загальною площею 2205,1 кв. м., який належить на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю „Обрій XXI.

Керуючись ст. ст. 73, 74, 81, 234 ГПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

1. Витребувати у Красносільської сільської ради Лиманського району Одеської області /67560, Одеська обл.., Лиманський район, с. Красносілка, вул. Набережна, буд. 87А, ідентифікаційний код 04379657/ реєстраційну справу на 1/25 об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 , загальною площею 2205,1 кв. м., який належить на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю „Обрій XXI /ідентифікаційний код 33890635/.

2. Витребувані даною ухвалою докази слід надати до господарського суду Одеської області у строк до 06.11.2019р.

3. Попередити Красносільську сільську раду Лиманського району Одеської області, що за невиконання вимог господарського суду передбачена відповідальність у відповідності зі статтею 135 ГПК України.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала законної сили 23.10.2019р. та не підлягає оскарженню.

Суддя С.П. Желєзна