ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"24" жовтня 2019 р. Справа № 924/478/18

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Танасюк О.Є., розглянувши матеріали справи

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю Ріелтер 7К м. Хмельницький

до публічного акціонерного товариства Дельта Банк м. Київ

до управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради м. Хмельницький

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів державних реєстраторів відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради:

- Савчук Наталії Сергіївни,

- ОСОБА_1 ,

- ОСОБА_2

про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень

Представники сторін:

позивача: не з`явився

відповідача-1: Антонюк І.В. адвокат за довіреністю від 15.08.19р.

відповідача-2: Іщук В.О. за довіреністю №294 від 21.06.19р.; Савчук Н.С., довіреність №279 від 28.05.19р.

третя особа - ОСОБА_3 : ОСОБА_4 Н. ОСОБА_5 - за довіреністю №279 від 28.05.19р.

третя особа - ОСОБА_1 - ОСОБА_6 В ОСОБА_7 за довіреністю №294 від 21.06.19р.

третя особа - ОСОБА_2 : не з`явився

В підготовчому засіданні відповідно до п. 6 ст. 233 ГПК України проголошено вступну та резолютивну частину ухвали.

Ухвала постановляється 24.10.2019р., оскільки в підготовчому засіданні 03.10.2019р. постановлено ухвалу про відкладення підготовчого засідання, відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України, що зафіксовано в протоколі судового засідання від 03.10.2019р.

Згідно протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.09.2019р. у зв`язку із задоволенням самовідводу судді Гладія С.В. справу №924/478/18 передано на розгляд судді Танасюк О.Є.

Ухвалою господарського суду Хмельницької області від 10.09.2019р. справу №924/478/18 прийнято до провадження, постановлено дану справу розглядати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання.

21.10.2019р. до суду надійшла заява позивача від 18.10.2019р. №15 про зміну предмету позову, в якій посилаючись на ст. ст. 2, 26 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень зазначає, що належним способом захисту прав позивача в даному випадку є не скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, як було зазначено у позовній заяві, а скасування внесених до Державного реєстру прав на нерухоме майно записів про державну реєстрацію за відповідачем-1 права власності на об`єкти нерухомого майна. З огляду на зазначене, позивач просить скасувати внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно такі записи про державну реєстрацію права власності:

- запис номер 25429200, внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 21.03.2018р. (дата державної реєстрації) державним реєстратором Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради Савчук Наталією Сергіївною, на підставі якого за публічним акціонерним товариством „Дельта Банк було зареєстровано право власності на нежиле приміщення (приміщення магазину "Сьомий континент") загальною площею 646,9 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_1 ;

- запис номер 25447795, внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 21.03.2018р. (дата державної реєстрації) державним реєстратором Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради Іщуком Вадимом Олександровичем, на підставі якого за публічним акціонерним товариством „Дельта Банк було зареєстровано право власності на нежиле приміщення (магазин "7 континент") загальною площею 356,5 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_2 а:

- запис номер 25443832, внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 21.03.2018р. (дата державної реєстрації) державним реєстратором Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради Іщуком Вадимом Олександровичем, на підставі якого за публічним акціонерним товариством „Дельта Банк було зареєстровано право власності на нежиле приміщення загальною площею 498,7 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_3 ;

- запис номер 25429337, внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 21.03.2018р. (дата державної реєстрації) державним реєстратором Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради Гурницькою Оксаною Володимирівною, на підставі якого за публічним акціонерним товариством „Дельта Банк було зареєстровано право власності на нежиле приміщення (універсальний магазин промислових та продовольчих товарів) загальною площею 6043,5 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_4 .

Частиною 3 ст. 46 ГПК України передбачено, що до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Враховуючи, що заява про зміну предмету позову подана в підготовчому засіданні із дотриманням вимог ст. 46 ГПК України, тому судом приймається.

Крім того, позивач у клопотанні від 21.10.2019р. №17 просить відкласти підготовче засідання у зв`язку з перебуванням представника у відпустці до 25.10.2019р. (включно). Зазначає, що інші особи, які володіють знаннями у галузі права та обізнані з матеріалами справи №924/487/18 на підприємстві позивача відсутні.

Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках визначених ч. 2 ст. 202 цього Кодексу.

Пунктом 2 ч. 2 ст. 202 ГПК України передбачено, що суд відкладає розгляд справи в межах встановленого цим Кодексом строку з підстав першої неявки в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними.

Враховуючи повторну неявку позивача, клопотання ТОВ „Ріелтер 7К про відкладення підготовчого засідання залишається без задоволення.

Однак, враховуючи прийняття зміни предмету позову, суд вважає за необхідне підготовче засідання відкласти та надати можливість відповідачам і третім особам подати письмові пояснення з приводу зміни предмету позову.

Разом з тим, п. 2 ч. 3 ст. 183 ГПК України передбачено, що суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені ч. 2 ст. 182 ГПК України, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Відповідно до ч. 3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття підготовчого провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжено не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Враховуючи неможливість вчинення усіх дій, передбачених ст. 182 ГПК України, для належної підготовки справи для розгляду по суті, суд вважає за необхідне постановити ухвалу про продовження строку підготовчого провадження на тридцять днів.

Керуючись ст. ст. 46, ч. 3 ст. 177, ст. 182, п. 3 ч. 2 ст. 183, ст. ст. 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Прийняти зміну предмету позову, викладену у заяві товариства з обмеженою відповідальністю Ріелтер 7К від 18.10.2019р. №15.

Предмет позову: скасування внесених до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записів про державну реєстрацію права власності:

- запис номер 25429200, внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 21.03.2018р. (дата державної реєстрації) державним реєстратором Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради Савчук Наталією Сергіївною, на підставі якого за публічним акціонерним товариством „Дельта Банк було зареєстровано право власності на нежиле приміщення (приміщення магазину "Сьомий континент") загальною площею 646,9 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_1 ;

- запис номер 25447795, внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 21.03.2018р. (дата державної реєстрації) державним реєстратором Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради Іщуком Вадимом Олександровичем, на підставі якого за публічним акціонерним товариством „Дельта Банк було зареєстровано право власності на нежиле приміщення (магазин "7 континент") загальною площею 356,5 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_2 район АДРЕСА_5 смт АДРЕСА_2 вул АДРЕСА_6 Леніна АДРЕСА_7 . АДРЕСА_2 ;

- запис номер 25443832, внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 21.03.2018р. (дата державної реєстрації) державним реєстратором Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради Іщуком Вадимом Олександровичем, на підставі якого за публічним акціонерним товариством „Дельта Банк було зареєстровано право власності на нежиле приміщення загальною площею 498,7 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_3 ;

- запис номер 25429337, внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 21.03.2018р. (дата державної реєстрації) державним реєстратором Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради Гурницькою Оксаною Володимирівною, на підставі якого за публічним акціонерним товариством „Дельта Банк було зареєстровано право власності на нежиле приміщення (універсальний магазин промислових та продовольчих товарів) загальною площею 6043,5 кв.м., розташоване за адресою:

АДРЕСА_8 . Продовжити строк підготовчого провадження у справі №924/478/18 на 30 днів.

3. Підготовче засідання відкласти на 12:00 год. 13 листопада 2019р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1.

4. Відповідачам надати відзив на позов з урахуванням заяви про зміну предмету позову, докази направлення відзиву іншим учасникам справи.

5. Третім особам надати письмові пояснення на позов з урахуванням заяви про зміну предмету позову, докази направлення їх іншим учасникам справи.

Викликати учасників справи в підготовче засідання.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 24.10.2019р.

Суддя О.Є. Танасюк

Віддрук. 7 примірників:1 - до справи,

2 - позивачу, (м. Хмельницький, АДРЕСА_9 Чорновола АДРЕСА_10 ) -

3 - відповідачу 1 (01014, м. Київ, вул. Щорса, 36-Б);

4- відповідачу 2 (29000, м. Хмельницький, вул. Пилипчука, 3);

5, 6, 7 - третім особам - (29000, м. Хмельницький, вул АДРЕСА_3 ,3).

Всім рез. з повід.