ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

"21" жовтня 2019 р. Справа № 911/2090/14

за позовом Публічного акціонерного товариства Омега Банк, м. Київ

до Товариства з обмеженою відповідальністю Стандарт 7, с. Копилів Макарівського району

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: 1) Товариства з обмеженою відповідальністю Архітектурно- будівельна компанія Еко-Дім, с. Копилів Макарівського району

2) Товариства з обмеженою відповідальністю Завод каркасно-панельного дерев`яного домобудівництва Еко-Дом, смт. Макарів

про звернення стягнення на предмет іпотеки

Суддя Лопатін А.В.

за участю секретаря судового засідання Рябоконь О.О.

за участю представників згідно з протоколом удового засідання.

встановив:

У провадженні господарського суду Київської області перебувала справа № 911/2090/14 за позовом Публічного акціонерного товариства Омега Банк до Товариства з обмеженою відповідальністю Стандарт 7, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Архітектурно-будівельна компанія Еко-Дім, Товариства з обмеженою відповідальністю Завод каркасно-панельного дерев`яного домобудівництва Еко-Дом про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Рішенням господарського суду Київської області від 30.07.2014 р. у даній справі позов задоволено, звернуто стягнення на нерухоме майно, що перебуває в іпотеці Публічного акціонерного товариства Омега Банк (, місцезнаходження: 04655, м. Київ, вул. Новокостянтинівська, 18В) в рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю Архітектурно-будівельна компанія ЕКО-ДІМ (, юридична адреса: 08033, Київська область, Макарівський район, с Копилів, вул. Жовтнева,86), Товариства з обмеженою відповідальністю Завод каркасно-панельного дерев`яного домобудівництва ЕКО-ДОМ (, юридична адреса: 08033, Київська область, Макарівський район, смт. Макарів, вул. Дорожна, 14-а) за кредитним договором № 406 від 21 жовтня 2005 року у загальному розмірі 60 323 185, 73 грн., з яких сума заборгованості по кредиту 2768000,00 дол. США (що за курсом НБУ станом на 14.05.2014 р. становить 32564194,13 грн.), сума заборгованості по відсотках за користування кредитом 2010129,10 дол. США (що за курсом НБУ станом на 14.05.2014 р. становить 23648206,00 грн.), сума заборгованості по комісії 228661,71 грн., сума пені 3882123,89 грн., на підставі іпотечного договору №406ЯП-1 від 21.10.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Івановою С.М. і зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за № 4543, яке належить ТОВ СТАНДАРТ 7 (, місцезнаходження: 08033, Київська область, Макарівський район, с Копилів, вул. Жовтнева,86), а саме:

- Земельна ділянка, площею 9,2514 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилих будинків, яка розташована за адресою: Київська обл., Макарівський район, с Копилів, Копилівська сільська рада кадастровий номер :05:003:0020;

- Земельна ділянка, площею 25,2020 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилих будинків, яка розташована за адресою: Київська обл., Макарівський район, с Копилів, Копилівська сільська рада кадастровий номер :01:027:0073;

- Земельна ділянка, площею 25,2995 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилих будинків, яка розташована за адресою: Київська обл., Макарівський район, с. Копилів, Копилівська сільська рада кадастровий номер :01:027:0072, шляхом набуття нерухомого майна у власність ПбАТ Омега Банк за ціною, визначеною на підставі висновків про експертну грошову оцінку земельних ділянок від 21 травня 2014 року, проведену суб`єктом оціночної діяльності ТОВ Бізнеспартнери (Ліцензії агентства земельних ресурсів України на проведення землеоціночних робіт серія АЕ №191171 від 19.11.2013 року та Сертифікат суб`єкта оціночної діяльності № 15727/13 від 20.12.2013 року), яка становить у загальному розмірі 51915700,00 гривень, де:

- 8716700,00 гривень - вартість земельної ділянки кадастровий номер :05:003:0020 (Державний акт на право приватної власності на землю серія ЯБ № 285785);

- 21557800,00 гривень - вартість земельної ділянки кадастровий номер :01:027:0073 (Державний акт на право приватної власності на землю серія ЯБ № 285786);

- 21641200,00 гривень - вартість земельної ділянки кадастровий номер :01:027:0072 (Державний акт на право приватної власності на землю серія ЯБ № 285787); стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю Стандарт 7 на користь Публічного акціонерного товариства Омега Банк 73080 (сімдесят три тисячі вісімдесят) гривень 00 коп. судового збору.

На примусове виконання зазначеного рішення видано наказ.

10.10.2019 р. на адресу суду від ТОВ Файненс Компані надійшла заява про заміну позивача (стягувача) у справі № 911/2090/14 на правонаступника.

Ухвалою господарського суду Київської області від 15.10.2019 р. розгляд заяви про заміну сторони на правонаступника призначено на 21.10.2019 р., зобов`язано ТОВ Файненс Компані у строк до 21.10.2019 р. подати до суду: належні докази виконання приписів ст. 517 ЦК України, а саме: передання новому кредитору документів, які засвідчують права, що передаються, та інформацію, яка є важливою для їх здійснення; належні докази внесення змін до державного реєстру іпотек відносно іпотекодержателя у відповідних зобов`язаннях; належні докази виконання п. 4 договору про відступлення прав вимоги від 07.03.2019 р. № 1; інформацію щодо виконання/ невиконання рішення суду від 30.07.2014 р. у справі № 911/2090/14 та докази, що її підтверджують.

В судовому засіданні, розглянувши матеріали справи, судом встановлено наступне:

Як вбачається з матеріалів справи, ухвалою суду від 15.10.2019 р., крім іншого, зобов`язано ТОВ Файненс Компані у строк до 21.10.2019 р. подати до суду: належні докази виконання приписів ст. 517 ЦК України, а саме: передання новому кредитору документів, які засвідчують права, що передаються, та інформацію, яка є важливою для їх здійснення; належні докази внесення змін до державного реєстру іпотек відносно іпотекодержателя у відповідних зобов`язаннях; належні докази виконання п. 4 договору про відступлення прав вимоги від 07.03.2019 р. № 1; інформацію щодо виконання/ невиконання рішення суду від 30.07.2014 р. у справі № 911/2090/14 та докази, що її підтверджують.

Проте вимоги ухвали суду від 15.10.2019 р. цій частині виконано не було.

Разом з тим, представники учасників справи в судове засідання не з`явились, про причини неявки суд не повідомили.

З огляду на викладене, враховуючи, що відповідно до приписів частини п`ятої статті 236 ГПК України обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, з наданням оцінки всім аргументам учасників справи, а також враховуючи невиконання вимог ухвали суду від 15.10.2019 р. та неявку представників учасників справи, суд відкладає розгляд заяви про заміну сторони на правонаступника на 20.11.2019 р.

Керуючись ст.ст. 216, 234, 334 Господарського процесуального кодексу України , суд

ухвалив:

1. Розгляд заяви про заміну сторони на правонаступника відкласти на "20" листопада 2019 року о 09 год. 45 хв.

2. Повторно зобов`язати ТОВ Файненс Компані у строк до 15.11.2019 р. подати до суду:

- належні докази виконання приписів ст. 517 ЦК України, а саме: передання новому кредитору документів, які засвідчують права, що передаються, та інформацію, яка є важливою для їх здійснення;

- належні докази внесення змін до державного реєстру іпотек відносно іпотекодержателя у відповідних зобов`язаннях;

- належні докази виконання п. 4 договору про відступлення прав вимоги від 07.03.2019 р. № 1;

- інформацію щодо виконання/ невиконання рішення суду від 30.07.2014 р. у справі № 911/2090/14 та докази, що її підтверджують.

3. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Київської області за адресою: м. Київ, вул. С.Петлюри, 16/108.

4. Учасникам процесу письмові докази, які подаються до господарського суду, оформити відповідно до вимог ст. 91 ГПК України, а заяви та клопотання в письмовій формі відповідно до частини другої ст. 169 та ст. 170 ГПК України, вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування в заявах по суті відповідно до статті 161 ГПК України.

5. Роз`яснити учасникам процесу, що згідно ч. 3 ст. 334 Господарського процесуального кодексу України неявка учасників справи та інших осіб не є перешкодою для вирішення питання про заміну сторони виконавчого провадження.

Копії ухвали направити стягувачу, боржнику та ТОВ Файненс Компані.

Дата підписання 22.10.2019 р.

Суддя А.В. Лопатін