ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

24 жовтня 2019 року Справа № 912/1937/19

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Тимошевської В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи №912/1937/19

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Парк 17", 25006, м. Кропивницький, пров. Центральний, 3

до відповідача: Фермерського господарства "Стожари", 27341, Кіровоградська область, Олександрівський район, смт. Єлизаветградка, вул.Жовтнева, 79

про розірвання договору та стягнення 12 408,41 грн

Представники:

від позивача - Дьяченко А.А., підписант, витяг;

від відповідача - участі не брали.

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Парк 17", яка містить вимоги до Фермерського господарства "Стожари" про наступне:

- стягнути з Фермерського господарства "Стожари" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Парк 17" заборгованість з орендної плати в розмірі 12 408,41 грн;

- розірвати Договір оренди земельної ділянки загальною площею 3,9926 га, що розташована на території Єлисаветградківської селищної ради Олександрівського району Кіровоградської області, кадастровий номер :02:000:0378, який був укладений між ОСОБА_1 та ФГ "Стожари".

В обґрунтування позовних вимог позивач послався на те, що відповідно до договору міни земельної ділянки, який укладено між ним та фізичною особою ОСОБА_1 , Товариство з обмеженою відповідальністю "Агро-Парк 17" набуло право власності на земельну ділянку, яка є предметом вказаного договору.

Разом з цим, позивач зазначає, що до укладення вказаного договору міни між вказаною фізичною особою та ФГ "Стожари" було укладено договір оренди земельної ділянки, відповідно до змісту якого відповідач зобов`язувався виплачувати орендну плату за користування вказаною земельною ділянкою.

Як вказує позивач, відповідач свої зобов`язання щодо сплати орендної плати належним чином не виконував у зв`язку з чим виникла заборгованість, яку позивач просить стягнути, а також, на підставі ч. 1 ст. 32 Закону України "Про оренду землі" просить розірвати зазначений вище договір оренди, укладений між відповідачем та фізичною особою.

Ухвалою господарського суду від 15.07.2019 подану позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 912/1937/19; ухвалено розглядати справу №912/1937/19 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 13.08.2019.

05.08.2019 до господарського суду надійшов відзив ФГ "Стожари" від 05.08.2019, згідно якого відповідач позовні вимоги заперечив та просить в задоволенні позову відмовити.

12.08.2019 до господарського суду надійшло клопотання Фермерського господарства "Стожари" про відкладення підготовчого засідання на іншу дату, з метою надання відповідачу можливості врегулювання спору мирним шляхом.

Крім того, 13.08.2019 Товариством з обмеженою відповідальністю "Агро-Парк 17" також повідомлено про намір відповідача врегулювати спір мирним шляхом з можливістю укладення мирової угоди у зв`язку з чим позивач просить перенести підготовче засідання.

Ухвалою від 24.09.2019 суд закрив підготовче провадження у справі та постановив справу № 912/1937/19 призначити до судового розгляду по суті на 07.10.2019.

07.10.2019 суд розпочав розгляд справи по суті та ухвалою від 07.10.2019 відклав розгляд справи на 24.10.2019.

24.10.2019 суд продовжив розгляд справи по суті.

В ході судового засідання у суду виникли питання щодо істотності порушення умов договору.

Частиною 4 ст. 74 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

За ч. 5 ст. 161 Господарського процесуального кодексу України суд може дозволити учаснику справи подати додаткові пояснення щодо окремого питання, яке виникло при розгляді справи, якщо визнає це необхідним.

Таким чином, враховуючи вказані правові норми Господарського процесуального кодексу України, господарський суд вважає за необхідне витребувати від відповідача письмові пояснення щодо зазначеного вище питання.

Згідно з приписами ч. 2 ст. 216 Господарського процесуального кодексу України, якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі.

Відповідно до ч. 2 ст. 232 Господарського процесуального кодексу України, процедурні питання, пов`язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи та оголошення перерви, зупинення або закриття провадження у справі, залишення заяви без розгляду, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом шляхом постановлення ухвали.

Керуючись частиною 4 ст. 74, ч. 5 ст. 161, частиною 2 ст. 216, статтями 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Позивачу надати додаткові письмові пояснення з приводу істотності порушення умов договору.

Додаткові пояснення подати до суду у строк до 30.10.2019 з доказами їх надсилання відповідачу.

2. Оголосити в судовому засіданні перерву до 04.11.2019 о 16:30 год.

3. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Кіровоградської області за адресою: 25022, м. Кропивницький, вул. В`ячеслава Чорновола, 29/32, в залі суд. засідань №324, тел. 0(522)22-09-70.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду:

Копії ухвали направити Товариству з обмеженою відповідальністю "Агро-Парк 17" за адресою: 25006, м. Кропивницький, провул. Центральний, 3 та Фермерському господарству "Стожари" за адресою: 27341, Кіровоградська область, Олександрівський район, смт. Єлизаветградка, вул. Горького, 7 А та за адресою: 27341, Кіровоградська область, Олександрівський район, смт. Єлизаветградка, вул. Жовтнева, 79.

Повний текст ухвали складено та підписано 25.10.2019.

Суддя В.В.Тимошевська

Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://kr.arbitr.gov.ua.