УХВАЛА

про відмову у видачі судового наказу

м. Київ

21.10.2019Справа № 910/14527/19

Суддя Господарського суду міста Києва Котков О.В. розглянувши заяву б/н від 17.10.2019 року "Про видачу судового наказу" Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Олімпійський» (м. Київ) /надалі - Заявник/ до Національного банку України (м. Київ) /далі - Боржник/ про стягнення заборгованості за договором № 133 від 01.03.2013 року в сумі 155 544,00 грн.,

ВСТАНОВИВ:

17 жовтня 2019 року до Господарського суду міста Києва від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Олімпійський» надійшла заява б/н від 17.10.2019 року "Про видачу судового наказу" до Національного банку України про стягнення заборгованості за договором № 133 про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території по житловому будинку АДРЕСА_1 від 01.03.2013 року в сумі 155 544,00 грн.

Подана заява мотивована тим, що боржник не виконав належним чином взяті на себе зобов`язання за договором № 133 від 01.03.2013 року щодо сплати житлово-комунальних послуг та загальнобудинкових витрат по обслуговуванню будинку, внаслідок чого у боржника утворилась заборгованість перед заявником за вказаним правочином.

Розглянувши заяву б/н від 17.10.2019 року "Про видачу судового наказу" Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Олімпійський», суд дійшов висновку, подана заява про видачу судового наказу не підлягає задоволенню, з огляду на наступне.

Відповідно до ч. 2 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України наказне провадження призначене для розгляду справ за заявами про стягнення грошових сум незначного розміру, щодо яких відсутній спір або про його наявність заявнику невідомо.

В ч. 1 ст. 147 Господарського процесуального кодексу України визначено, що судовий наказ є особливою формою судового рішення, що видається судом за результатами розгляду вимог, передбачених статтею 148 цього Кодексу.

Згідно ч. 1 ст. 148 Господарського процесуального кодексу України судовий наказ може бути видано тільки за вимогами про стягнення грошової заборгованості за договором, укладеним у письмовій (в тому числі електронній) формі, якщо сума вимоги не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Відповідно до ч. 2 ст. 148 Господарського процесуального кодексу України особа має право звернутися до суду з вимогами, визначеними у частині першій цієї статті, в наказному або спрощеному позовному провадженні на свій вибір.

За приписами ч.ч. 1, 2 ст. 154 Господарського процесуального кодексу України суд розглядає заяву про видачу судового наказу протягом п`яти днів з дня її надходження. Розгляд проводиться без судового засідання і повідомлення заявника і боржника. За результатами розгляду заяви про видачу судового наказу суд видає судовий наказ або постановляє ухвалу про відмову у видачі судового наказу.

В поданій заяві заявник вказує, що 01.03.2013 року між Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Олімпійський» (заявник) та власником квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_1 укладено договір № 133 про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території по житловому будинку АДРЕСА_1 (надалі - договір).

01.03.2013 року між Державним будівельним комбінатом Управління справами Верховної Ради України та ОСОБА_1 складено акт № 133 про передачу квартири за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 182,3 кв.м.

Відповідно до п. 1.1. договору, предметом договору є обслуговування та поточний ремонт житлового будинку, де знаходиться квартира № 133 , загальною площею 182,3 кв.м , що належить власнику на праві приватної (спільної сумісної) власності та дотримання санітарного стану прибудинкової території.

За умовами п. 2.2.4. договору, власник зобов`язується не пізніше 10 (десятого) числа наступного місяця сплачувати за попередній місяць житлово-комунальні послуги, загально будинкові витрати по обслуговуванню будинку.

Згідно з п. 3.1.4. договору, ОСББ має право стягувати у встановленому законодавством порядку прострочену заборгованість по сплаті житлово-комунальних чи інших наданих послуг.

Боржником не здійснено жодного платежу за житлово комунальні послуги та загальнобудинкові витрати по обслуговуванню будинку.

Обґрунтовуючи заявлені вимоги, заявник зазначає, що оскільки боржник є власником квартири АДРЕСА_1 , утримання та обслуговування якого здійснюється ОСББ "Олімпійський", то боржник зобов`язаний своєчасно та у повному обсязі сплачувати щомісячні платежі. Заявник вказує, що боржник не сплачує житлово-комунальні послуги та загальнобудинкові витрати по обслуговуванню будинку, внаслідок чого у останнього існує заборгованість в сумі 155 544,00 грн.

За приписами ч. 1 ст. 202 Цивільного кодексу України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Зі змісту визначення правочину можна виділити такі основні його ознаки:

1) правочин є юридичним фактом, оскільки внаслідок його вчинення виникають, змінюються або припиняються цивільні права та обов`язки;

2) правочин - це вольова дія суб`єктів цивільного права, що характеризує внутрішнє суб`єктивне бажання особи, і за цією ознакою правочин відрізняють від юридичних вчинків, правові наслідки яких наступають в силу закону незалежно від волі його суб`єктів;

3) правочин породжує правовий наслідок;

4) правочин - це завжди дії незалежних та рівноправних суб`єктів цивільного права;

5) правочин завжди має бути правомірною дією, не може суперечити закону, інакше він не буде дійсним, законодавцем встановлено презумпцію правомірності правочину, якщо його недійсність прямо не встановлено законом або якщо він не визнаний недійсним у судовому порядку.

В ст. 203 Цивільного кодексу України встановлено загальні вимоги, додержання яких є необхідним для чинності правочину.

Правочин має вчинятися у формі, встановленій законом - це одна із основних вимог його чинності. Якщо законом визначена конкретна форма, в якій обов`язково має вчинятися правочин, то її необхідно дотримуватися. У разі не дотримання цієї вимоги, настають негативні наслідки.

Формою правочину є спосіб вираження волі його сторін.

Відповідно до ст. 205 Цивільного кодексу України правочин може вчинятися усно або в письмовій формі. Сторони мають право обирати форму правочину, якщо інше не встановлено законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 207 Цивільного кодексу України правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо воля сторін виражена за допомогою телетайпного, електронного або іншого технічного засобу зв`язку.

Частиною 2 ст. 207 Цивільного кодексу України визначено, що правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами). Правочин, який вчиняє юридична особа, підписується особами, уповноваженими на це її установчими документами, довіреністю, законом або іншими актами цивільного законодавства.

В ст. 208 Цивільного кодексу України визначено, що правочини між юридичними особами належить вчиняти у письмовій формі.

Втім, з доданого до заяви копії договору № 133 про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території по житловому будинку АДРЕСА_1 від 01.03.2013 року вбачається, що він містить лише підпис та печатку ОСББ «Олімпійський», проте не містить відомостей про підписання вказаного договору ОСОБА_1 .

Таким чином, суд дійшов висновку, що заявником до заяви не додано копії письмового договору, вчиненого у письмовій формі, у відповідності до вимог чинного законодавства.

За приписами ч. 2 ст. 154 Господарського процесуального кодексу України за результатами розгляду заяви про видачу судового наказу суд видає судовий наказ або постановляє ухвалу про відмову у видачі судового наказу.

Відповідно до ч. 2 ст. 152 Господарського процесуального кодексу України про відмову у видачі судового наказу суддя постановляє ухвалу не пізніше десяти днів з дня надходження до суду заяви про видачу судового наказу.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. 150, 152, 153, 154, 235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

В задоволенні заяви б/н від 17.10.2019 року "Про видачу судового наказу" Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Олімпійський» - відмовити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Дата підписання: 21 жовтня 2019 року.

Ухвала підлягає оскарженню в порядку передбаченому ст. 255 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя О.В. Котков