ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
11 жовтня 2019 рокуСправа № 10/Б-5022/1335/2011
УХВАЛА

Господарський суд Тернопільської області у складі судді Сидорук А.М.

розглянувши клопотання № 01-21/44/8 від 24.09.2019 арбітражного керуючого Дейнеки В.М. про звільнення з-під обтяжень майна банкрута

у справі за заявою

кредитора: Державного підприємства "Державний резервний насіннєвий фонд України", м. Київ, вул. Ямська, 32

до боржника: Приватного агропромислового підприємства "Агрокомплекс", м. Зборів, вул. Куклинецька, 90 Тернопільської області

про визнання банкрутом

За участю представників сторін:

Кредиторів: Паньков О.П. - представник АТ КБ "ПриватБанк"

Боржника: Дейнека В.М. - арбітражний керуючий.

Суть справи: Постановою господарського суду Тернопільської області від 23 грудня 2011 року боржника - ПАП "Агрокомплекс", м. Зборів, вул. Куклинецька, 90 Тернопільської області визнано банкрутом; призначено його ліквідатором Дяченка Сергія Вікторовича, жителя АДРЕСА_1 та відкрито ліквідаційну процедуру.

Ухвалою господарського суду Тернопільської області від 22 вересня 2017 року достроково припинено повноваження ліквідатора банкрута Приватного агропромислового підприємства "Агрокомплекс", м. Зборів, вул. Куклинецька, 90 Тернопільської області Окряка Анатолія Володимировича , свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого ( розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 400 , виданого Міністерством юстиції України 28.02.2013 року та ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Дейнеку Володимира Миколайовича, ідентифікаційний код НОМЕР_1 , Свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого ( розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 1770 , виданого Міністерством юстиції України 30.11.2016.

24 вересня 2019 року на адресу господарського суду Тернопільської області від ліквідатора ПАП "Агрокомплекс" Дейнеки В.М. надійшло клопотання № 01-21/44/8 від 24.09.2019 про звільнення з-під обтяжень майна банкрута.

В обґрунтування заявленого клопотання ліквідатор зазначає, що згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта нерухомого майна від 22.08.2019 року за № 178382061 зареєстровано заборону на відчуження нерухомого майна боржника щодо майна належного Приватному агропромисловому підприємству "Агрокомплекс" (47200, м.Зборів, вул.Куклинецька, буд.90, Тернопільська область, ) № запису 5870067.

Ухвалою господарського суду від 25 вересня 2019 року судове засідання по розгляду клопотання ліквідатора № 01-21/44/8 від 24.09.2019 про звільнення з-під обтяжень майна банкрута Приватного агропромислового підприємства "Агрокомплекс", призначено на 11 жовтня 2019 року.

27 вересня 2019 року від АТ КБ "Приватбанк" надійшли письмові пояснення на клопотання арбітражного керуючого ліквідатора ПАП "Агрокомплекс" № 02-21/44/8 від 24.09.2019 року про звільнення майна з під обтяжень.

В судовому засіданні 15.10.2019 року арбітражний керуючий Дейнека В.М. просив, клопотання задовольнити - звільнити з-під обтяжень активи банкрута Приватного агропромислового підприємства "Агрокомплекс" шляхом виключення з Державного реєстру Іпотек запису № 58700067.

Присутній в судовому засідлані 15.10.2019 року представник АТ КБ "Приватбанк" зазначив, що заперечує проти задоволення клопотання арбітражного керуючого Дейнеки В.М. про звільнення майна з-під обтяжень.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив наступне:

Як вбачається із Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта нерухомого майна від 22.08.2019 року за №178382061:

Зареєстровано: 19.10.2007 12:16:51 за № 5869903 приватний нотаріус Бондарчук О.І., підстава обтяження: "договір іпотеки, 4076, 19.10.2007, об`єкт обтяження "комплекс, кам, цег. комора, бетон. навіс, метал. ворота, залізобет. огорожа, асфальт. замощення, номер за РПВН: 18218634, Тернопільська область , АДРЕСА_6 ", заявник "ЗАТ КБ Приватбанк".

Абзацом 7 частиною 1 статті 38 Закони України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" передбачено, що з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури: скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Обтяженням є заборона розпоряджатися та/або користуватися нерухомим майном, яка встановлена або законом, або актами уповноважених на це органів державної влади, їх посадових осіб або яка виникає на підставі договорів (ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень")

Водночас, ч. 1 статті 23 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" обумовлено, що з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури, зокрема, скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Тобто, з моменту відкриття щодо боржника ліквідаційної процедури всі без винятку обтяження його активів підлягають скасуванню. Це пов`язано з тим, що у процедурі ліквідації задоволення вимог кредиторів відбувається за рахунок коштів, отриманих від здійсненої у встановленому порядку реалізації майна банкрута. Таким чином, під час здійснення ліквідатором покладених на нього обов`язків щодо задоволення вимог, включених до реєстру вимог кредиторів, майнові активи боржника, визнаного банкрутом, мають бути вільними від будь-яких обмежень щодо розпорядження ними.

Аналогічна правова позиція викладена у постановах Вищого господарського суду України №Б-50/112-09 від 13.10.2011р., №20/6 від 18.01.2011р., №Б-24/39-09 від 08.12.2011р., №5/19 від 01.11.2011р., №22/606 від 17.02.2011р., №Б-50/265-10 від 26.07.2011р., №5023/1208/11 від 11.10.2011р., №17/140-Б-10 від 18.07.2012р., №5016/343/2012 від 26.02.2013р., №12/5009/7594/11 від 15.05.2013 року та Верховного Суду в постанові від 14.03.2018 р. у справі №10/Б-5022/1359/2011.

З огляду на наведене, прийняття господарським судом постанови № 10/Б- 5022/1335/2011 від 23.12.2011 року про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури, для осіб, які наклали арешти або заборони на майно боржника, визнаного банкрутом, є правозмінюючим юридичним фактом, наслідком якого є скасування арештів та інших заборон, що накладені на майно банкрута Приватного агропромислового підприємства "Агрокомплекс" (47200, м. Зборів, вул. Куклинецька, буд. 90, Тернопільська область, ), будь-якими органами (судами, нотаріусами, органами виконавчої служби тощо), що їх наклали (вчинили).

За загальним правилом зняття заборон та арештів із майна боржника в порядку ст. 23 Закону про банкрутство є безумовним, стосується будь-яких органів і посадових осіб, у тому числі реєструючих, правоохоронних органів, не потребує подальшого винесення окремих судових рішень, а також сплати додаткових коштів.

Безумовному звільненню від обтяження у зв`язку з визнанням боржника банкрутом не підлягає лише майно, яке перебуває у податковій заставі та під адміністративним арештом, оскільки п.п. 93.1.3, 94.19.7 Податкового кодексу України передбачено обов`язкове ухвалення судом в межах провадження у справі про банкрутство судового рішення про припинення податкової застави у межах процедур, визначених законодавством з питань банкрутства та припинення адміністративного арешту майна платника податків.

В іншому випадку, якщо посадова особа ухиляється від виконання постанови суду про визнання боржника банкрутом, зацікавлена особа вправі звернутися до суду з відповідною заявою (клопотанням, скаргою). Отже, питання про зняття (скасування) арешту або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута має вирішуватися у справі про банкрутство в порядку, передбаченому Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" та Господарського процесуального кодексу України.

Листом Укрдержреєстру від 19.09.2013 №2805/8-13-05 на лист Міністерства юстиції України від 21.08.2013 №13.2-17/913 надано роз`яснення щодо зняття державними реєстраторами (нотаріусами) обтяжень з майна боржника, якого визнано банкрутом та введено ліквідаційну процедуру.

В силу положень частини дев`ятої статті 16 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державна реєстрація припинення іпотеки, обтяження проводиться на підставі заяви обтяжувача, яку він зобов`язаний подати протягом п`яти робочих днів з дня припинення іпотеки, обтяження самостійно або на письмову вимогу боржника чи іншої особи, права якої порушено через наявність таких реєстраційних записів.

Згідно з пунктом 66 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 № 703, у разі проведення державної реєстрації обтяжень речових прав на нерухоме майно заінтересованою особою є орган державної влади, орган місцевого самоврядування або їх посадові особи, якими встановлено обтяження речових прав на нерухоме майно, а також особа, в інтересах якої встановлено обтяження (обтяжувач).

У свою чергу, особою, яка відповідно до судового рішення господарського суду організовує здійснення ліквідаційної процедури боржника, визнаного банкрутом, та забезпечує задоволення вимог кредиторів у встановленому цим Законом порядку, є ліквідатор (частина перша статті 41 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом").

У зв`язку з цим, у разі прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури ліквідатор, зобов`язаний звернутися до органу, яким встановлено обтяження, зокрема до нотаріуса, для зняття такого обтяження. При цьому, нормами ст. 74 Закону України "Про нотаріат" визначено, що одержавши повідомлення установи банку, підприємства чи організації про погашення позики (кредиту), повідомлення про припинення іпотечного договору або договору застави, а також припинення чи розірвання договору довічного утримання, звернення органів опіки чи піклування про усунення обставин, що обумовили накладання заборони відчуження майна дитини, нотаріус знімає заборону відчуження жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна.

Після зняття відповідного обтяження ліквідатор звертається за проведенням державної реєстрації припинення таких обтяжень.

Окрім цього, слід зазначити, що порядок державної реєстрації іпотек регламентується Законом України "Про іпотеку", Порядком державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 1127 від 25 грудня 2015р.

За вимогами ст.17 Закону України "Про іпотеку", іпотека припиняється, в тому числі, у разі реалізації предмета іпотеки відповідно до цього Закону. Відомості про припинення іпотеки підлягають державній реєстрації у встановленому законодавством порядку. Пунктом 35 Порядку №1127 від 25 грудня 2015 р., визначено, що державна реєстрація обтяжень, накладених під час примусового виконання рішень відповідно до закону, державна реєстрація припинення іпотеки у зв`язку з придбанням (передачею) за результатом прилюдних торгів (аукціонів) нерухомого майна, що є предметом іпотеки, а також державна реєстрація прав на підставі рішень судів проводиться виключно державним реєстратором, визначеним законом, без подання заяви заявником.

ЦМК (Кам. цегл. Комора площею - 616.8 м. 2; навіс з бетонних плит (під навіс) - 644.2 м2; металічні ворота - 131м2; огорожа з залізобетонних плит " 2-3"-108.1 м2 та 153 м2), згідно ухвали ГСТО від 19.03.2019 р у даній справі, якою надано згоду на реалізацію даного майна банкрута, реалізовано на торгах, які проводились 30.07.2019 р. Універсальною Товарною Біржею "Україна - Захід", що підтверджується Протоколом №1 про проведення аукціону від 30.07.2017р., актом приймання-передачі від 02.08.2019 р. та договором купівлі - продажу майна підприємства - боржника придбаного на аукціоні.

Кошти від реалізованого майна спрямовано у відповідності до вимог Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" на ліквідаційний рахунок банкрута в АТ КБ "Приватбанк" № НОМЕР_2 .

Таким чином, правові підстави для обтяження нерухомого майна банкрута: Приватного агропромислового підприємства "Агрокомплекс" (47200, м. Зборів, вул. Куклинецька, буд. 90, Тернопільська область, ), іпотекою та забороною відчуження відсутні, а запис № 5870067 в Реєстрі речових прав на нерухоме майно стосовно належного банкруту нерухомого майна підлягає погашенню.

За таких обставин справи, господарський суд вважає, що клопотання № 01-21/44/8 від 24.09.2019 арбітражного керуючого Дейнеки В.М. про звільнення з-під обтяжень майна банкрута є таким, що підлягає до задоволення .

Керуючись ст. ст. 42, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, cт. 2, 23 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання № 01-21/44/8 від 24.09.2019 арбітражного керуючого Дейнеки В.М. про звільнення з-під обтяжень майна банкрута - задовольнити.

2. Скасувати обтяження - заборону на відчуження нерухомого майна боржника - Приватного агропромислового підприємства "Агрокомплекс", м. Зборів, вул. Куклинецька, 90 Тернопільської області ід. код 30891987, що зареєстровані в Державному реєстрі обтяжень нерухомого майна за № 5869903 від 19.10.2007року.

3. Ухвалу направити банкруту; ПАТ "Комерційний банк "Приватбанк" за адресами: м. Дніпро, вул. Набережна Перемоги, будинок, 50 та 01001, м.Київ, вул.Грушевського, буд.1Д; арбітражному керуючому Дейнеці В.М., АДРЕСА_7 та сектору з питань банкрутства Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області, м. Тернопіль, вул. Грушевського, 8.

4. Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття і може бути оскаржена в порядку та строки передбачені ст. 256, ст. 257 ГПК України.

5. Ухвала є виконавчим документом та може бути пред`явлена до виконання протягом трьох років.

Повний текст ухвали складено 21.10.2019 р.

Суддя А.М. Сидорук