ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

18.10.2019 Справа № 29/5005/6381/2011

Суддя господарського суду Дніпропетровської області Суховаров А.В.

Без повідомлення (виклику) учасників справи

Розглянувши заяви №б/н від 19.06.19р. ліквідатора Гусар І.О. та ТОВ "Голден Валлет" про визнання недійсними результатів аукціону, визнання недійсними договорів та скасування державної реєстрації

у справі №29/5005/6381/2011

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Ольга.", м.Дніпро

до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю "Ольга.", 49000, м. Дніпро, Краснопільська, 9,

про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

Справа про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Ольга.", м. Дніпро перебуває на стадії ліквідації.

З 12.03.2019 повноваження ліквідатора по справі покладені на арбітражного керуючого Гусара Івана Олексійовича, свідоцтво №143 від 15.04.2013.

У зв`язку з задоволенням заяви судді Владимиренко І.В. про самовідвід від розгляду справи № 29/5005/6381/2011, відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 24.09.2019 справу передано на розгляд судді Суховарову А.В.

Ухвалою від 26.09.2019 суддею Суховаровим А.В. прийнято до свого провадження справу №29/5005/6381/2011 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Ольга.", 49000, м. Дніпро, Краснопільська, 9, .

Дослідивши матеріали справи, господарським судом встановлено, що 19.06.2019 до господарського суду Дніпропетровської області надійшли заяви №б/н від 19.06.19р. ліквідатора Гусар І.О. та ТОВ "Голден Валлет" про визнання недійсними результатів аукціону, визнання недійсними договорів та скасування державної реєстрації, в яких останні просять:

- визнати недійсними результати аукціону, який проводився 29.11.2011 Товарною біржею "Європейська" у справі про банкрутство №29/5005/6381/2011 з продажу майна ТОВ "Ольга." (ідентифікаційний код - 30236375), а саме: нежитлового приміщення літ. "А-6", що розташована за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120 загальною площею 23 891,7 кв.м. оформлені протоколом № 1 про проведення цільового аукціону від 29.11.2011 та актом № 1 про проведений цільовий аукціон від 29.11.2011;

- визнати недійсним з моменту укладення Договір купівлі-продажу нежитлової будівлі від 12 червня 2012, укладений між ТОВ "Ольга." (ідентифікаційний код - 30236375) та ТОВ "Харків-Надра" (ідентифікаційний код - 34757094), посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Бінус О.О. за реєстровим номером 1211, за яким ТОВ "Харків-Надра" набуло право власності на нежитлову будівлю літ. "А-6", що розташована за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120 загальною площею 24 020,14 кв.м.;

- скасувати державну реєстрацію права власності на нежитлову будівлю літ. "А-6", що розташована за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120 загальною площею 24 020,14 кв.м., яку було здійснено на підставі Договору купівлі- продажу нежитлової будівлі від 12 червня 2012 року, що укладений між ТОВ "Ольга." (ідентифікаційний код - 30236375) та ТОВ "Харків-Надра" (ідентифікаційний код - 34757094) та посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Бінус О.О. за реєстровим номером 1211;

- поновити державну реєстрацію права власності на нежитлову будівлю літ. "А-6", що розташована за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120 загальною площею 24 020, 14 кв.м., за ТОВ "Ольга." (ідентифікаційний код - 30236375) як власника вказаної будівлі;

- зобов`язати ТОВ "Харків-Надра" (ідентифікаційний код - 34757094) повернути у власність ТОВ "Ольга." (ідентифікаційний код - 30236375) нежитлову будівлю літ. "А-6", що розташована за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120 загальною площею 24 020,14 кв.м.;

- визнати протиправними дії та бездіяльність ліквідатора ТОВ "Ольга." Малишевої Т.А. щодо обмеження кола потенційних учасників аукціону з продажу нежитлової будівлі літ. "А-6", що розташована за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120 загальною площею 24 020, 14 кв.м., який відбувся 29.11.2011 шляхом розміщення оголошення щодо проведення аукціону лише в газеті "Лица" №86 (796) від 28.10.2011р.;

- визнати протиправними дії та бездіяльність ліквідатора ТОВ "Ольга." Малишевої Т.А. щодо порушення вимог змісту оголошення про проведення аукціону з продажу нежитлової будівлі літ. "А-6", що розташована за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120 загальною площею 24 020,14 кв.м., який відбувся 29.11.2011 при розміщенні оголошення в газеті "Лица" №86 (796) від 28.10.2011;

- визнати протиправними дії ліквідатора ТОВ "Ольга." Малишевої Т.А. щодо передання нежитловим приміщень літ. "А-6", що розташовані за адресою: Харківська обл., м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120 на продаж в період розгляду Господарського судом Харківської області справи №5023/7489/11 за позовом НТПФ "Юніт" до Фізичної особи-підприємця та до ТОВ "Ольга." про визнання правочину дійсним та стягнення коштів та за зустрічним позовом ТОВ "Ольга." до Фізичної особи-підприємця, до НТПФ "Юніт" та до Харківської міської ради про визнання права власності на вказані нежилі приміщення;

- визнати протиправними дії та бездіяльність ліквідатора ТОВ "Ольга." Малишевої Т.А. щодо порушення строку укладення Договору купівлі-продажу нежитлової будівлі літ. "А-6", що розташована за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120;

- визнати протиправними дії ліквідатора з укладення від імені ТОВ "Ольга." Договору купівлі-продажу нежитлової будівлі від 12 червня 2012, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Бінус О.О. за реєстровим номером 1211, в частині невідповідності предмету Договору (відомостей про об`єкт продажу) результатам аукціону, що відбувся 29.11.2011.

Ухвалою суду від 20.06.2019 суддею Камша Н.М. залучено до участі у справі про банкрутство - ТБ "Європейська", ТОВ "Харків - Надра", Малишеву Т.А. , призначено судове засідання на 15.07.2019р. на 11:00 год. та зобов`язано ТБ "Європейська", ТОВ "Харків - Надра", Малишеву Т.А. , кредиторів до дати судового засідання подати до господарського суду Дніпропетровської області відзиви на заяви №б/н від 19.06.19р. ліквідатора, ТОВ "Голден Валлет" про визнання недійсними результатів аукціону, визнання недійсними договорів та скасування реєстрації права власності.

Також, 20.06.2019 винесено ухвалу, якою задоволено клопотання ліквідатора за №б/н від 19.06.2019 про витребування доказів.

15.07.19р. до господарського суду Дніпропетровської області надійшла заява засновника (учасника) ТОВ "Харків - Надра" ОСОБА_1, в якій останній просить залучити його до участі у справі №29/5005/6381/2011 про банкрутство ТОВ "Ольга." в частині розгляду заяви про визнання недійсними результатів аукціону, визнання недійсними договорів та скасування реєстрації права власності відносно майна ТОВ "Харків - Надра".

В мотивувальній частині ухвалі, судом зазначено, що вказана заява засновника (учасника) ТОВ "Харків - Надра" ОСОБА_1 стосовно залучення останнього до участі у справі №29/5005/6381/2011 про банкрутство ТОВ "Ольга." в частині розгляду заяви про визнання недійсними результатів аукціону, визнання недійсними договорів та скасування реєстрації права власності відносно майна ТОВ "Харків - Надра", буде розглянута після оскарження ухвали господарського суду Дніпропетровської області від 15.07.19р.

15.07.2019 господарським судом винесено ухвалу, якою відхилено заяву №б/н від б/д ТОВ "Харків - Надра", м. Харків та клопотання №22210/9/20-40-10-07-03 від 12.07.19р. Головного управління ДФС у Харківській області про передачу справи в частині розгляду заяв ліквідатора ТОВ "Ольга." та кредитора ТОВ "Голден Валлет" про визнання недійсними результатів аукціону, визнання недійсними договорів та скасування реєстрації права власності за підсудністю до господарського суду Харківської області для розгляду в межах справи про банкрутство ТОВ "Харків - Надра" та повторно, зобов`язано ТБ "Європейська" до дати судового засідання подати до господарського суду Дніпропетровської області відзив на заяви №б/н від 19.06.19р. ліквідатора, ТОВ "Голден Валлет" про визнання недійсними результатів аукціону, визнання недійсними договорів та скасування реєстрації права власності та відкладено розгляд заяв на 28.08.2019р. на 11:00 год.

У зв`язку з надходженням апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Харків-Надра" на ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 15.07.19 по справі № 29/5005/6381/2011, були виготовлені на направлені на адресу Центрального апеляційного господарського суду матеріали оскарження ухвали господарського суду Дніпропетровської області від 15.07.2019.

05.08.2019 до господарського суду Дніпропетровської області надійшла заява ліквідатора від 31.07.19р. про забезпечення позову (заяви про визнання недійсними результатів аукціону, визнання недійсними договорів та скасування державної реєстрації права власності).

Ухвалою суду від 13.08.2019 заяву ліквідатора від 31.07.19р. задоволено частково, зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю "Харків-Надра" (, місцезнаходження: 61036, Харківська обл., місто Харків, вул. Морозова, буд. 13) надати господарському суду Дніпропетровської області до дати розгляду господарським судом Дніпропетровської області заяви про визнання недійсними результатів аукціону, проведеного 29.11.11р., визнання недійсними договору та скасування державної реєстрації копії чинних договорів користування (оренди, найму) щодо нежитлової будівлі літ. "А-6", що розташована за адресою: Харківська область, м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120 загальною площею 24 020,14 кв.м. чи її складових частин (приміщень), які укладені ТОВ "Харків - Надра" з будь - якими користувачами (орендарями, наймачами) вказаної будівлі чи її складових частин (приміщень), в задоволенні решті вимог заяви - відмовлено.

28.08.2019 до господарського суду Дніпропетровської області надійшли наступні документи:

- клопотання № б/н від б/д ліквідатора ТОВ "Харків - Надра" Хорошевської Т.В., в якому остання просить:

* відкласти судове засідання на іншу дату;

* залучити до участі у розгляді заяви ТОВ "Ольга." про визнання недійсними результатів аукціону, визнання недійсними договорів та скасування реєстрації права власності наступних осіб:

1. ТОВ "Агентство корпоративних новин" (, 04112, м. Київ, вул. Авіаконструктора І. Сікорського, буд.1);

2. ТОВ "ВСІПР" (, 62472, м. Мерефа, вул. Дніпропетровська, буд. 283);

3. ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 );

- клопотання №б/н від 27.08.19р. представника ТОВ "Ольга." про зобов`язання надати докази, в якому останній просить зобов`язати ТОВ "Харків - Надра", ТБ "Європейська", Малишеву Т.А. , ТОВ "ФК"Поліс", ПАТ "Державний експортно - імпортний банк України", Управління виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України в Харківській області, Головне управління ДФС у Харківській області в порядку ч.2 ст. 74 ГПК України надати (за наявності) господарському суду Дніпропетровської області докази розміщення оголошень про продає приміщень літ. А-6, що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Академіка Павлова, буд. 120 , загальною площею 23 891, 7 кв.м. (Будівлі літ. А-6, що розташована за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120 загальною площею 24 020, 14 кв.м.) на аукціоні, призначеному на 29.11.11р., в інших засобах масової інформації, окрім як у газеті "Лица" у номері 86 (796) від 28.10.2011.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 28.08.2019 відкладено судове засідання на 02.10.2019р. на 11:00 год. та втретє зобов`язано ТБ "Європейська" до дати судового засідання подати до господарського суду Дніпропетровської області відзив на заяви №б/н від 19.06.19р. ліквідатора, ТОВ "Голден Валлет" про визнання недійсними результатів аукціону, визнання недійсними договорів та скасування реєстрації права власності.

26.09.2019 до господарського суду Дніпропетровської області надійшла апеляційна скарга ліквідатора ТОВ "Харків-Надра" Хорошевської Т.В. на постанову господарського суду Дніпропетровської області від 02.06.2011 у справі №29/5005/6381/2011.

Ухвалою від 30.09.2019 господарський суд Дніпропетровської області зупинив провадження у справі №29/5005/6381/2011 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Ольга.", 49000, м. Дніпро, Краснопільська, 9, та направив справу до Центрального апеляційного господарського суду.

16.10.2019 справа №29/5005/6381/2011 повернулася до господарського суду Дніпропетровської області разом з ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 11.10.2019, якою відмолено Товариству з обмеженою відповідальністю "Харків-Надра" у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою на постанову Господарського суду Дніпропетровської області від 02.06.2011 у справі №29/5005/6381/2011, апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Харків-Надра" на постанову Господарського суду Дніпропетровської області від 02.06.2011 у справі №29/5005/6381/2011 - повернуто заявникові.

Ухвалою суду від 18.10.2019 провадження у справі №29/5005/6381/2011 поновлено.

Враховуючи викладене, суд вважає, за необхідне призначити судове засідання для розгляду заяви №б/н від 19.06.19р. ліквідатора Гусар І.О. та ТОВ "Голден Валлет" про визнання недійсними результатів аукціону, визнання недійсними договорів та скасування державної реєстрації за участю уповноважених представників сторін.

Керуючись ст.ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, ст.ст. 22-25, 51 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Призначити судове засідання на 22.10.2019р. об 11:00 год., зал судових засідань №1-302.

Зобов`язати ТБ "Європейська", ТОВ "Харків - Надра", Малишеву Т.А. , кредиторів до дати судового засідання подати до господарського суду Дніпропетровської області відзиви на заяви №б/н від 19.06.19р. ліквідатора та ТОВ "Голден Валлет" про визнання недійсними результатів аукціону, визнання недійсними договорів та скасування реєстрації права власності.

Зобов`язати ТБ "Європейська", ТОВ "Харків - Надра", Малишеву Т.А. , кредиторів до дати судового засідання подати до господарського суду Дніпропетровської області відзиви на заяву засновника (учасника) ТОВ "Харків - Надра" ОСОБА_1 про залучення його до участі у справі №29/5005/6381/2011 про банкрутство ТОВ "Ольга." в частині розгляду заяви про визнання недійсними результатів аукціону, визнання недійсними договорів та скасування реєстрації права власності відносно майна ТОВ "Харків - Надра"

Зобов`язати ТБ "Європейська", ТОВ "Харків - Надра", Малишеву Т.А. , кредиторів до дати судового засідання подати до господарського суду Дніпропетровської області відзиви на клопотання ліквідатора ТОВ "Харків - Надра" Хорошевської Т.В. за № б/н від б/д про залучення до участі у розгляді заяви ТОВ "Ольга." про визнання недійсними результатів аукціону, визнання недійсними договорів та скасування реєстрації права власності наступних осіб: ТОВ "Агентство корпоративних новин", ТОВ "ВСІПР" та ОСОБА_2 .

Зобов`язати ТБ "Європейська", ТОВ "Харків - Надра", Малишеву Т.А. , кредиторів до дати судового засідання подати до господарського суду Дніпропетровської області відзиви на клопотання представника ТОВ "Ольга." за №б/н від 27.08.19р. про зобов`язання надати докази.

Явку ліквідатора, учасників провадження - ТБ "Європейська", ТОВ "Харків - Надра", Малишевої Т.А. та кредиторів у судове засідання визнати обов`язковою.

Копію ухвали надіслати ліквідатору, учасникам провадження - ТБ "Європейська", ТОВ "Харків - Надра", Малишевої Т.А. , кредиторам, для інформації - ТОВ "Агентство корпоративних новин", ТОВ "ВСІПР" та ОСОБА_2 та засновнику (учасника) ТОВ "Харків - Надра" ОСОБА_1

Ухвала набирає законної сили з 18.10.2019 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя А.В. Суховаров