УХВАЛА

про передачу справи на розгляд іншого суду

м. Київ

21.10.2019Справа № 910/11241/19

За позовомТовариства з обмеженою відповідальністю «Мануфактурний двір»
до1. Акціонерного товариства «Укрсоцбанк» 2. Державного реєстратора відділу державної реєстрації виконавчого комітету Ржищівської міської ради Київської області Петровської Ірини Петрівни
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні
позивачаОСОБА_1
про визнання дій протиправними та скасування державної реєстрації
Суддя Босий В.П.

секретар судового засідання Єрмак Т.Ю.

Представники сторін:
від позивача:Максименко В . О.
від відповідача 1:Гамор Н.В.
від відповідача 2:не з`явився
від третьої особи:не з`явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Мануфактурний двір» звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Акціонерного товариства «Укрсоцбанк» та Державного реєстратора відділу державної реєстрації виконавчого комітету Ржищівської міської ради Київської області Петровської Ірини Петрівни про визнання дій протиправними та скасування реєстрації права власності.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що державним реєстратором відділу державної реєстрації виконавчого комітету Ржищівської міської ради Київської області Петровською Іриною Петрівною було неправомірно здійснено реєстрацію права власності АТ «Укрсоцбанк» на земельну ділянку, призначену для розміщення швейної фабрики, кадастровий номер якої 010130008, загальною площею 1,3893 га, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Бориспільський район, с. Рогозів (за номером запису про право власності 29592895) та державну реєстрацію права власності на майно, що передано в іпотеку за іпотечним договором №030.29-50/190-С від 09.10.2006, що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ковальчуком С.П., зареєстроване в реєстрі №4883, а саме будівлі швейної фабрики, загальною площею 2 690,9 кв.м, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (за номером запису про право власності 29590771), які належать позивачу.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.09.2019 відкрито провадження у справі, вирішено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 30.09.2019.

Підготовче судове засідання 30.09.2019 було відкладено на 21.10.2019.

Представники позивача та відповідача 1 в судове засідання з`явилися, надали пояснення стосовно суті спору.

Представники відповідача 2 та третьої особи в судове засідання не з`явилися, про причини неявки суд не повідомили, хоча про час та місце розгляду справи були належним чином повідомлені.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив, що дана справа не підсудна Господарському суду міста Києва, а тому підлягає передачі на розгляд іншого суду з огляду на наступне.

Положеннями статті 125 Конституції України передбачено, що судоустрій в Україні будується за принципами територіальності та спеціалізації і визначається законом.

Аналогічні положення закріплені в частині 1 статті 17 Закону України «Про судоустрій і статус суддів».

Підвідомчість - це визначена законом сукупність повноважень господарських судів щодо розгляду справ, віднесених до їх компетенції. Підсудність визначається колом справ у спорах, вирішення яких віднесено до підвідомчості певного господарського суду.

Порядок визначення територіальної підсудності господарських справ, закріплений в статтях 27-30 Господарського процесуального кодексу України, відповідно до яких підсудність визначається за предметними і територіальними ознаками.

Так, частиною 3 статті 30 Господарського процесуального кодексу України встановлено виключну підсудність справ та передбачено, що спори, що виникають з приводу нерухомого майна розглядаються господарським судом за місцезнаходженням цього майна або основної його частини.

Відповідно до статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Частиною сьомою статті 16 Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, уповноваженої ними особи або державного кадастрового реєстратора у випадках, передбачених цим Законом.

Згідно правових висновків, викладених Великою Палатою Верховного Суду у постанові від 12.06.2019 у справі №815/943/17, визнання протиправними дій та скасування державної реєстрації певних речових прав, запису про їх реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно є способом захисту права позивача на спірне нерухоме майно від його порушення іншою особою, за якою зареєстроване аналогічне право щодо того ж нерухомого майна.

Згідно з частиною 4 статті 236 Господарського процесуального кодексу України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Зважаючи на те, що спір виник з приводу захисту права власності позивача на нерухоме майно та земельну ділянку, то відповідно до правил виключної підсудності справ, даний спір повинен розглядатися Господарським судом Київської області за місцезнаходженням нерухомого майна.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 31 Господарського процесуального кодексу України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Відповідно до ч. 3 ст. 31 Господарського процесуального кодексу України передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Приймаючи до уваги вищенаведене, суд дійшов висновку, що справа №910/11241/19 не підсудна Господарському суду міста Києва та підлягає передачі до Господарського суду Київської області.

На підставі викладеного та керуючись статтями 31, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Передати матеріали справи №910/11241/19 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Мануфактурний двір» до Акціонерного товариства «Укрсоцбанк» та Державного реєстратора відділу державної реєстрації виконавчого комітету Ржищівської міської ради Київської області Петровської Ірини Петрівни, третя особа - ОСОБА_1 , про визнання дій протиправними та скасування державної реєстрації на розгляд Господарському суду Київської області (01032, м. Київ, вулиця Симона Петлюри, 16/108).

2. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та може бути оскаржена.

Повна ухвала складена 24.10.2019.

Суддя В.П. Босий

Суддя Босий В.П., розглянувши