СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду

09 жовтня 2019 року Справа № 913/160/19

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Здоровко Л.М., суддя Геза Т.Д., суддя Плахов О.В.,

розглянувши у приміщенні Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу фізичної особи-підприємця Феленко О.Д. (вх. №3082 Л/2) на рішення Господарського суду Луганської області від 10.09.2019, ухвалене у приміщенні Господарського суду Луганської області суддею Івановим А.В., час проголошення рішення - 17:28год., дата складання повного тексту рішення - 11.09.2019, у справі №913/160/19

за позовом Дочірнього підприємства "Рубіжанський ринок" Луганської обласної спілки споживчих товариств, м. Рубіжне, Луганська обл.,

до фізичної особи-підприємця Феленко Ольги Данилівни, м. Рубіжне, Луганська обл.,

про повернення торгового місця та стягнення 100 272, 00грн

ВСТАНОВИЛА:

Дочірнє підприємство "Рубіжанський ринок" звернулось до Господарського суду Луганської області з позовною заявою до фізичної особи-підприємця Феленко Ольги Данилівни, в якій з урахуванням прийнятої судом заяви про зміну позовних вимог, просить суд:

- зобов`язати звільнити торгове місце №60 площею 138, 0кв.м на території ринку за адресою: м. Рубіжне, вул. Визволителів, б. 94 та повернути його шляхом підписання акту прийому-передачі;

- стягнути заборгованість за користуванням торговим місцем в сумі 14 352, 00грн, 85 920, 00грн неустойки у розмірі подвійної плати за користуванням торговим місцем, витрати на правничу допомогу в сумі 30 000, 00грн.

Рішенням Господарського суду Луганської області від 10.09.2019 позовні вимоги Дочірнього підприємства "Рубіжанський ринок" Луганської обласної спілки споживчих товариств задоволено повністю; зобов`язано фізичну особу - підприємця Феленко Ольгу Данилівну звільнити торгове місце №60 площею 138, 0кв.м на території торгівельної площі ринку, розташованого за адресою: м. Рубіжне, вул. Визволителів, б. 94 та повернути його Дочірньому підприємству "Рубіжанський ринок" Луганської обласної спілки споживчих товариств шляхом підписання акту прийому-передачі. Стягнуто з фізичної особи - підприємця Феленко Ольги Данилівни на користь Дочірнього підприємства "Рубіжанський ринок" Луганської обласної спілки споживчих товариств заборгованість за користування торгівельним місцем в розмірі 14 350, 00грн, 85 920, 00грн неустойки в розмірі подвійної плати за користування торгівельним місцем та витрати по сплаті судового збору у розмірі 3 842, 00грн.

Рішення місцевого господарського суду мотивовано тим, що договір №265 від 17.07.2018 не був припиненим у зв`язку з його розірванням в односторонньому порядку за ініціативою ФО-П Феленко О.Д. 10.12.2018 відповідно до пункту 7.3 цього договору, а припинив свою дію у зв`язку з закінченням строку, на який його уклали - 31.12.2018. Доказів повернення торгівельного місця з оренди після закінчення строку дії договору №265 від 17.07.2018 матеріали справи не містять. Враховуючи, що договір оренди №265 від 17.07.2018 року припинив свою дію 31.12.2018, суд першої інстанції дійшов висновку, що відповідач зобов`язаний звільнити об`єкти оренди (торговельне місце №60, загальною площею 138,0 кв. метрів, на території ринку за адресою: м . Рубіжне, вул. Визволителів , б . 94) та повернути його орендодавцю за актом приймання - передачі.

Крім того, місцевим господарським судом встановлено, що починаючи з 01.11.2018 відповідач оплату за надання торгівельного місця на користь позивача не здійснював. За таких обставин, враховуючи порушення відповідачем умов договору щодо здійснення орендних платежів з 01.11.2018 по 31.12.2018, вимога позивача про стягнення з відповідача орендної платі за цей період в розмірі 14 352, 00грн є законною, обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Перевіривши наданий позивачем розрахунок неустойки, судом першої інстанції встановлено, що подвійна орендна плата за заявлені позивачем 6 місяців користування об`єктом оренди складає 86 112, 00грн. З огляду на неподання позивачем заяви про збільшення позовних вимог, суд дійшов висновку про стягнення з відповідача на користь позивача неустойки в розмірі подвійної орендної плати за 6 місяців в заявленому позивачем розмірі 85 920, 00грн. Таким чином, позов задоволено повністю.

Щодо вимоги про стягнення витрат на правову допомогу в розмірі 30 000, 00грн, суд першої інстанції зазначив, що оскільки позивачем не надано доказів розміру витрат позивача на таку допомогу, детального опису робіт, які виконав адвокат, не вказано вартості таких робіт, вимога позивача про стягнення з відповідача витрат на правничу допомогу задоволенню не підлягає.

Не погодившись з рішенням місцевого господарського суду, відповідач звернулась до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, просить оскаржуване рішення скасувати і ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог відмовити повністю.

Свої вимоги апелянт обґрунтовує тим, що ніякого обладнання, споруд та інших засобів для торгівлі позивачем відповідно до договору відповідачу надано не було, оскільки відповідач мав своє приміщення та засоби торгівлі. На думку апелянта, оскільки сторони не погодили усіх істотних умов договору, є підстави вважати договір неукладеним.

Крім того, як вказує апелянт, попередній договір оренди земельної ділянки (кадастровий номер :09:003:0003) від 08.11.2006, розташованої за адресою: м. Рубіжне, вул. Визволителів, 94, укладений між ДП "Рубіжанський ринок" ЛОССТ та Рубіжанською міською радою Луганської області закінчив свою дію 08.11.2016 і в установленому чинним законодавством порядку не був укладений на новий строк, оскільки його державна реєстрація відсутня.

Колегія суддів Східного апеляційного господарського суду, розглянувши наявні матеріали справи та апеляційної скарги, дійшла висновку, що апеляційна скарга відповідає встановленим Господарським процесуальним кодексом України вимогам.

Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали від позивача не надійшло.

Заслухавши суддю-доповідача, колегія суддів апеляційної інстанції вирішила призначити справу до судового розгляду.

Враховуючи викладене та керуючись ст. 120-121, 234, 255-256, 262, 267-268 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Східного апеляційного господарського суду

УХВАЛИЛА:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою фізичної особи-підприємця Феленко О.Д. на рішення Господарського суду Луганської області від 10.09.2019 у справі №913/160/19.

2. Встановити позивачу строк до 01.11.2019 для подання до суду відзиву на апеляційну скаргу з доказами надсилання відзиву апелянту.

3. Встановити учасникам справи строк до 01.11.2019 для подання до суду заяв і клопотань.

4. Призначити справу до розгляду на "14" листопада 2019 р. о 10:45год.; засідання відбудеться у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань №105.

5. Довести до учасників справи, що нез`явлення у судове засідання апеляційної інстанції їх представників не тягне за собою відкладення розгляду справи на іншу дату, а також не перешкоджає розгляду справи по суті.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://eag.court.gov.ua/sud4875.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Л.М. Здоровко

Суддя Т.Д. Геза

Суддя О.В. Плахов