ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

08.10.2019 р. Справа № 914/1840/19

Господарський суд Львівської області в складі:

судді Запотічняк О.Д.

за участю секретаря судового засідання Демчук А.П.

розглянувши справу

за позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Стимул, м.Новояворівськ, Яворівський район, Львівська область,

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Балмікс, м.Новояворівськ, Яворівський район, Львівська область,

про стягнення 6 655,94 грн,

за участю представників:

від позивача: Міханоша О.Г.

від відповідача: Балуцький Р.М.

встановив:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Стимул, звернулося до Господарського суду Львівської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю Балмікс про стягнення 6 655,94 грн.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач є співвласником ОСББ «Стимул» однак не виконує свої обов`язки щодо сплати внеску на утримання будинку, у зв`язку із чим в нього виникла заборгованість в сумі 5 950,00грн. Окрім основного боргу в сумі 5 950,00грн, позивач також просить суд стягнути з відповідача 208,33грн 3% річних та 497,61грн інфляційних втрат.

Ухвалою від 09 вересня 2019 року суд відкрив провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження та призначив розгляд справи в судовому засіданні на 08.10.2019р.

В судове засідання 08.10.2019р. з`явилися представники сторін. Представник відповідача подав клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням у пов`язаній справі №914/1271/19, яка розглядається Господарським судом Львівської області. Клопотання мотивоване тим, що предметом спору у справі №914/1840/19 є стягнення з товариства з обмеженою відповідальністю «БАЛМІКС» на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Стимул» 5950,00грн внесків па утримання багатоквартирного житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , Яворівський АДРЕСА_2 , місто Новояворівськ, вулиця Степана Бандери, 15.

Підставою для нарахування товариству внесків на утримання будинку, є рішення Загальних зборів ОСББ «Стимул» про затвердження тарифу квартирної плати в розмірі 2,00 грн./м2, для власників нежитлових приміщень - 1,30 грн./м з 01 березня 2016р., оформлене протоколом Загальних зборів ОСББ «Стимул» від 01 березня 2016 року, що підтверджується рішенням Господарського суду Львівської області від 18.04.2019р. в справі №914/1956/18 за позовом ОСББ «Стимул» до ТзОВ «БАЛМІКС» про стягнення коштів.

Однак, у провадженні Господарського суду Львівської області перебуває справа №914/1271/19 за позовом ТзОВ «БАЛМІКС» до ОСББ «Стимул» про визнання недійсним рішення, предметом спору в якій є, зокрема, рішенням Загальних зборів ОСББ «Стимул», оформлене протоколом Загальних зборів ОСББ «Стимул» віл 01.03.2016р. яким затверджено тариф квартирної плати в розмірі 2,00 грн./м~. для власників нежитлових приміщень - 1,30 грн./м2 з 01 березня 2016р.

Копію позовної заяви та ухвалу Господарського суду Львівської області про відкриття провадження у справі №914/1271/19, відповідач долучив до справи.

Представник позивача не заперечив проти зупинення провадження у справі.

Заслухавши представників сторін, розглянувши клопотання відповідача про зупинення провадження у справі, суд прийшов до висновку, що дане клопотання є обґрунтованим та підлягає до задоволення з огляду на наступне.

Відповідно до п.5 частини 1 статті 227 ГПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

При цьому пов`язаною з даною справою є така інша справа, у якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання і оцінку доказів у даній справі; в тому числі йдеться про факти, які мають преюдиціальне значення.

Як вбачається з матеріалів справи №914/1840/19, предметом позову у даній справі є стягнення з товариства з обмеженою відповідальністю «БАЛМІКС» на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Стимул» 5950,00грн внесків па утримання багатоквартирного житлового будинку, розташованого за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Степана Бандери, 15.

Представник відповідача стверджує, що підставою для нарахування товариству внесків на утримання будинку, є рішення Загальних зборів ОСББ «Стимул» про затвердження тарифу квартирної плати в розмірі 2,00 грн./м2, для власників нежитлових приміщень - 1,30 грн./м з 01 березня 2016р., оформлене протоколом Загальних зборів ОСББ «Стимул» від 01 березня 2016 року. Представник позивача також підтвердив факт нарахування відповідачу внесків на утримання будинку на підставі рішення Загальних зборів ОСББ «Стимул» про затвердження тарифу квартирної плати оформленого протоколом Загальних зборів ОСББ «Стимул» від 01 березня 2016 року.

В той же час, Господарським судом Львівської області розглядається справа №914/1271/19 за позовом ТзОВ «БАЛМІКС» до ОСББ «Стимул» про визнання недійсним рішення загальних зборів ОСББ «Стимул», оформлене протоколом Загальних зборів ОСББ «Стимул» віл 01.03.2016р.

Згідно інформації наявної в електронній системі «Діловодство спеціалізованого суду», 02.10.2019р. Господарським судом Львівської області ухвалено рішення у справі №914/1271/19, яким визнано недійсним рішення загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Стимул (81054, Львівська область, Яворівський район, м.Новояворівськ, вул.Степана Бандери, 15; ) щодо затвердження тарифу для власників нежитлових приміщень у розмірі 1,30 грн./м2 з 01 березня 2016 р., оформленого протоколом загальних зборів від 01.03.2016 р.

Однак дане рішення ще не набрало законної сили.

З огляду на наведені обставини, беручи до уваги те, що предметом спору у справі №914/1840/19 є стягнення внесків на утримання багатоквартирного житлового будинку, нарахованих на підставі рішення Загальних зборів ОСББ «Стимул» про затвердження тарифу квартирної плати, оформленого протоколом загальних зборів від 01.03.2016 р., а згідно рішення Господарського суду Львівської області від 02.10.2019р. у справі №914/1271/19 визнано недійсним рішення загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Стимул, оформленого протоколом загальних зборів від 01.03.2016 р., суд дійшов висновку, що розгляд справи №914/1840/19 є неможливим до набрання законної сили рішенням суду у справі №914/1271/19.

Відповідно до п.4 ч.1 ст. 229 ГПК України, провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини першої статті 227 цього Кодексу до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

З огляду на викладене суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі №914/1840/19 до набрання законної сили судовим рішенням у справі №914/1271/19, яка розглядалась Господарським судом Львівської області.

Керуючись ст. ст. 20, 74-76, 227, 229, 234 ГПК України, суд

у х в а л и в :

1. Провадження у справі №914/1840/19 зупинити до набрання законної сили судовим рішенням у справі №914/1271/19, яка розглядалась Господарським судом Львівської області.

2. Сторонам повідомити суд про набрання законної сили судовим рішенням у справі №914/1271/19.

3. Про поновлення провадження у справі, сторони будуть повідомлені додатково.

4.Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення.

5.Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Західного апеляційного господарського суду в порядку, встановленому розділом IV ГПК України.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - lv.arbitr.gov.ua/sud5015/.

Повний текст ухвали складено та підписано 10.10.2019р.

Суддя Запотічняк О.Д.