ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"07" жовтня 2019 р.м. Одеса Справа № 916/1592/18

Господарський суд Одеської області у складі судді Гута С.Ф. розглянувши клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Деніс Фарма" за вх.ГСОО№2-4701/19 від 30.09.2019р. про скасування заходів забезпечення позову по справі №916/1592/18 -

За позовом: товариства з обмеженою відповідальністю "Деніс Фарма"

до відповідачів: 1. державного реєстратора Одеської обласної філії комунального підприємства "Благоустрій Шевченківського району" Васьківського Андрія Олександровича

2. товариства з обмеженою відповідальністю "Факторингова компанія "Фінанс груп"

3. товариства з обмеженою відповідальністю "Факторингова компанія "Лекс Фарм Трейд"

за участі залученої третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, державного реєстратора Одеської обласної філії комунального підприємства "Благоустрій Шевченківського району" Васьківського Андрія Олександровича - комунального підприємства "Благоустрій Шевченківського району"

за участі залученої третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - публічного акціонерного товариства "Банк "Київська Русь"

про визнання протиправним та скасування рішень про державну реєстрацію прав

За участі представників сторін:

Від заявника: Станков С.С. - на підставі довіреності від 02.09.2019р.

Від відповідача-1: не з`явився;

Від відповідача-2: не з`явився;

Від відповідача-3: не з`явився;

Від третьої особи відповідача-1: не з`явився;

Від третьої особи відповідача-2: не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

В провадженні судді господарського суду Одеської області Гута С.Ф. перебуває справа № 916/1592/18 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Деніс Фарма" до відповідачів: державного реєстратора Одеської обласної філії комунального підприємства "Благоустрій Шевченківського району" Васьківського Андрія Олександровича, товариства з обмеженою відповідальністю "Факторингова компанія "Фінанс груп", товариства з обмеженою відповідальністю "Факторингова компанія "Лекс Фарм Трейд", за участю залученої третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, державного реєстратора Одеської обласної філії комунального підприємства "Благоустрій Шевченківського району" Васьківського Андрія Олександровича - комунального підприємства "Благоустрій Шевченківського району", публічного акціонерного товариства "Банк "Київська Русь" в якій просить:

1.Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Одеської обласної філії Комунального підприємства "Благоустрій Шевченківського району", Одеська область Васьківського А.О. , індексний номер 40107196 від 14.03.2018 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на користь ТОВ "ФАКТОРИНГОВА КОМПАНІЯ "ФІНАНС ГРУП" щодо нежитлового приміщення аптеки, розташованого за адресою: Одеська область місто Одеса , вул. Заболотного академіка , буд . 2 , загальна площа - 75,2 кв.м., (номер запису про право власності 155086, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна ).

2.Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Одеської обласної філії КП "Благоустрій Шевченківського району", Одеська область Васьківського А.О. індексний номер 40107523 від 14.03.2018 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на користь ТОВ "ФАКТОРИНГОВА КОМПАНІЯ "ФІНАНС ГРУП" щодо нежитлового приміщення аптеки, розташованого за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Затонського , буд . 1 , загальна площа - 63,2 кв.м., (номер запису про право власності 155033, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна ).

3.Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Одеської обласної філії Комунального підприємства "Благоустрій Шевченківського району", Одеська область Васьківського Андрія Олександровича індексний номер 40106506 від 14.03.2018 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на користь ТОВ "ФАКТОРИНГОВА КОМПАНІЯ "ФІНАНС ГРУП" щодо нежитлового приміщення аптеки, розташованого за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Марсельська, буд. 24 , загальна площа - 63,6 кв.м., (номер запису про право власності 147751, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна ).

4.Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Одеської обласної філії Комунального підприємства "Благоустрій Шевченківського району", Одеська область Васьківського Андрія Олександровича , індексний номер 40776383 від 24.04.2018 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на користь ТОВ "ЛЕКС ФАРМ ТРЕИД" щодо нежитлового приміщення аптеки, розташованого за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Заболотного академіка, буд. 2, загальна площа - 75,2 кв.м.

5.Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Одеської обласної філії Комунального підприємства "Благоустрій Шевченківського району", Одеська область Васьківського Андрія Олександровича індексний номер 40775417 від 24.04.2018 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на користь ТОВ "ЛЕКС ФАРМ ТРЕИД" щодо нежитлового приміщення аптеки, розташованого за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Затонського, буд. 1, загальна площа - 63,2 кв.м.

6.Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Одеської обласної філії Комунального підприємства "Благоустрій Шевченківського району", Одеська область Васьківського Андрія Олександровича , індексний номер 40777382 від 24.04.2018 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на користь ТОВ "ЛЕКС ФАРМ ТРЕИД" щодо нежитлового приміщення аптеки, розташованого за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Марсельська, буд. 24, загальна площа - 63,6 кв.м.

7.Визнати право власності на нежитлові приміщення аптеки, розташованого за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Заболотного академіка, буд. 2, загальна площа - 75,2 кв.м. за Товариством з обмеженою відповідальністю "ДЕНІС ФАРМА" () та провести його державну реєстрацію прав.

8. Визнати право власності на нежитлові приміщення аптеки, розташованого за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Затонського, буд. 1 , загальна площа - 63,2 кв.м. за Товариством з обмеженою відповідальністю "ДЕНІС ФАРМА" () та провести його державну реєстрацію прав.

9. Визнати право власності на нежитлові приміщення аптеки, розташованого за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Марсельська, буд. 24, загальна площа - 63,6 кв.м. за Товариством з обмеженою відповідальністю "ДЕНІС ФАРМА" () та провести його державну реєстрацію прав.

10. Зобов`язати державних реєстраторів прав на нерухоме майно та органи державної реєстрації прав вчинити реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "ДЕНІС ФАРМА" () щодо наступного нерухомого майна: нежитлові приміщення аптеки, розташованого за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Заболотного академіка, буд. 2, загальна площа - 75,2 кв.м.; нежитлові приміщення аптеки, розташованого за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Затонського, буд. 1 , загальна площа - 63,2 кв.м.; нежитлові приміщення аптеки, розташованого за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Марсельська, буд. 24, загальна площа - 63,6 кв.м.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 05.09.2018р. (суддею Петренко Н.Д.) по даній справі господарським судом у порядку ст. 136, 137 ГПК України було вжито заходи до забезпечення позову шляхом накладення арешту на - нежитлові приміщення аптеки, розташованого за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Затонського, буд. 1 , загальна площа - 63,2 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна ; - нежитлові приміщення аптеки, розташованого за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Заболотного академіка, буд. 2 , загальна площа - 75,2 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна ; - нежитлові приміщення аптеки, розташованого за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Марсельська, буд. 24 , загальна площа - 63,6 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна .; заборона державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в тому числі Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві і Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень") вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів щодо наступного нерухомого майна: - нежитлові приміщення аптеки, розташованого за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Затонського, буд. 1 , загальна площа - 63,2 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна ; - нежитлові приміщення аптеки, розташованого за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Заболотного академіка, буд. 2 , загальна площа - 75,2 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна ;- нежитлові приміщення аптеки, розташованого за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Марсельська, буд. 24 , загальна площа - 63,6 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна .

Ухвалою господарського суду Одеської області від 14.12.2018р. суддею Петренко Н.Д провадження у справі №916/1592/18 зупинено до розгляду справи № 916/1868/18.

Розпорядженням керівника апарату №131 від 25.02.2019р., відповідно до ст.15 Закону України "Про судоустрій і статус суддів", п.9 ст. 32 Господарського процесуального кодексу України, п.4.2.6. Засад використання автоматизованої системи документообігу в Господарському суді Одеської області, в редакції від 06.02.2019р. (протокол №17-01/2019), у зв`язку з перебуванням судді Петренко Н.Д. з 20.02.2019р. на тривалому лікарняному (відпустка у зв`язку з вагітністю та пологами) та призначенням розгляду справи на 20.02.2019р., з метою запобігання порушення строків розгляду справи, призначено повторний автоматичний розподіл справи № 916/1592/18. Згідно витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 25.02.2019р. справу передано на розгляд судді Гута С.Ф.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 01.03.2019р. суддею Гутом С.Ф. було прийнято зупинену справу №916/1592/18 до свого провадження.

30.09.2019р. до господарського суду Одеської області від Товариства з обмеженою відповідальністю "Деніс Фарма" надійшло клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою господарського суду Одеської області від 05.09.2018р. по даній справі.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 01.10.2019р. було поновлено провадження у справі №916/1592/18 для розгляду клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Деніс Фарма" про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою господарського суду Одеської області від 05.09.2018р. та призначено клопотання до розгляду в засіданні суду на 07.10.2019р. о 10:15 год, запропоновано заявнику надати суду для огляду оригінали доданих до клопотання про скасування заходів забезпечення позову документів та належним чином засвідчених копій.

В обгрунтування поданого клопотання та наданих документів заявник посилається на те, що 12.03.2019р. через електронний майданчик оператора ТОВ «Держзакупівлі.Онлайн» відбулись електронні торги (аукціон) щодо продажу пулу активів (номер лоту: F2GL38771), які складаються з прав вимоги ПАТ «Банк «Київська Русь» та інших майнових прав за кредитними договорами, що укладені з юридичними особами в кількості 15 штук.

За результатами проведеного аукціону був складений Протокол електронного аукціону №UA-EA-2019-01-21-000010-b від 12.03.2019р.

Переможцем аукціону став учасник ТОВ «ФК «Веста», нині це Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста».

На підставі вищевказаного Протоколу, 03.05.2019р. був укладений Договір № UA-EA-2019-01-21-000010-b/42-МП купівлі-продажу майнових прав на майно, що належав заявнику.

Також, заявник був повідомлений відповідним листом від 03.05.2019р. ПАТ «Банк «Київська Русь» та ТОВ « ФК «Інвестохіллс Веста» щодо відступлення майнових прав до позичальника ПП «ПРОГРЕСФАРМ» за Кредитним Договором №1322-02-1 на відкриття кредитної лінії від 26.09.2012р. та Кредитним Договором №393-02-1 на відкриття відновлювальної лінії від 14.03.2013р.

Тобто, відповідно до Договору № UA-EA-2019-01-21-000010-b/42-МП купівлі-продажу майнових прав на майно від 03.05.2019р. до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» перейшло право вимоги за Кредитним договором №1322-02-1 та Кредитним договором №393-02-1.

Як вбачається з матеріалів клопотання, з урахуванням того, що заявник виступав майновим поручителем за зобов`язаннями ПП «ПРОГРЕСФАРМ» по вищезазначеним Кредитним договорам за Договором іпотеки від 14.03.2012р. нотаріально посвідченого Ганченко О.М., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за №296 (із змінами та доповненнями), тому з 03.05.2019р. новим кредитором та іпотекодержателем за Договором іпотеки від 05.12.2012р. став ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста».

Крім того, заявник вказує, що вжиті заходи забезпечення позову ухвалою господарського суду Одеської області суддею Петренко Н.Д. від 05.09.2018р. про забезпечення позову, а саме накладення арешту на майно та заборона вчиняти будь-яких реєстраційних дій перешкоджають Товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста», як належному іпотекодержателю, який має пріоритетне право на задоволення своїх вимог - зареєструвати іпотеку.

За приписами ч.ч. 1-6 ст. 145 ГПК України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду. У разі надання відповідачем до суду документа, який підтверджує здійснене ним забезпечення позову у відповідності до частини четвертої статті 143 цього Кодексу, відповідне клопотання відповідача про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, розглядається судом не пізніше наступного дня після надання вказаного документа. За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала. Ухвала господарського суду про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, або про відмову в скасуванні забезпечення позову може бути оскаржена. Відмова у скасуванні забезпечення позову не перешкоджає повторному зверненню з таким самим клопотанням при появі нових обставин, що обґрунтовують необхідність скасування забезпечення позову.

При здійсненні судочинства суди застосовують Конвенцію та практику Європейського суду з прав людини як джерело права (ст. 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини"). У відповідності до приписів ст. 6 Конвенції кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.

Відповідно до ст. 13 Конвенції кожен, чиї права та свободи, визнані в цій Конвенції, було порушено, має право на ефективний засіб юридичного захисту в національному органі, навіть якщо таке порушення було вчинене особами, які здійснювали свої офіційні повноваження.

При цьому Європейський суд з прав людини у рішенні від 29 червня 2006 року у справі "Пантелеєнко проти України" зазначив, що засіб юридичного захисту має бути ефективним, як на практиці, так і за законом.

У рішенні від 31 липня 2003 року у справі "Дорани проти Ірландії" Європейський суд з прав людини зазначив, що поняття "ефективний засіб" передбачає запобігання порушенню або припиненню порушення, а так само встановлення механізму відновлення, поновлення порушеного права. При чому, як наголошується у рішенні Європейського суду з прав людини у справі ефективний засіб - це запобігання тому, щоб відбулося виконання заходів, які суперечать Конвенції, або настала подія, наслідки якої будуть незворотними.

При вирішенні справи "Каіч та інші проти Хорватії" (рішення від 17 липня 2008 року) Європейський Суд з прав людини вказав, що для Конвенції було б неприйнятно, якби стаття 13 декларувала право на ефективний засіб захисту, але без його практичного застосування.

Таким чином, обов`язковим є практичне застосування ефективного механізму захисту. Протилежний підхід суперечитиме принципу верховенства права.

Також, з урахуванням загальних вимог, передбачених статтею 74 ГПК України, обов`язковим є подання доказів наявності фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного заходу до забезпечення позову.

Відповідно ч. 3 ст. 13 ГПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи, і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Проаналізувавши наявні в матеріалах справи та клопотання документи та враховуючи ті обставини, що відпали підстави, які існували на момент прийняття ухвали господарського суду Одеської області суддею Петренко Н.Д. від 05.09.2018р. про забезпечення позову, для вжиття заходів забезпечення позову у вигляді накладення арешту та заборони вчинення певних дій, так як визначився належний кредитор та іпотекодержатель в особі ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста», суд приходить до висновку про скасування заходів забезпечення позову вжитих ухвалою господарського суду Одеської області від 05.09.2018р. суддею Петренко Н.Д.

Керуючись ст.ст.140, 141, 145, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд,

УХВАЛИВ:

1.Скасувати накладений ухвалою господарського суду Одеської області від 05.09.2018р. по справі №916/1592/18 арешт на: - нежитлові приміщення аптеки, розташованого за адресою: Одеська область місто Одеса , вул . Затонського, буд . 1 , загальна площа - 63,2 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна ; - нежитлові приміщення аптеки, розташованого за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Заболотного академіка, буд. 2 , загальна площа - 75,2 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна ; - нежитлові приміщення аптеки, розташованого за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Марсельська, буд. 24, загальна площа - 63,6 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна та заборону державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в тому числі Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві і Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень») вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів щодо наступного нерухомого майна: - нежитлові приміщення аптеки, розташованого за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Затонського , буд. 1 , загальна площа - 63,2 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна ; - нежитлові приміщення аптеки, розташованого за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Заболотного академіка, буд. 2 , загальна площа - 75,2 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна ; - нежитлові приміщення аптеки, розташованого за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Марсельська, буд. 24 , загальна площа - 63,6 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна .

2.Зупинити провадження у справі № 916/1592/18 до розгляду справи № 916/1868/18.

3.Зобов`язати учасників справи негайно повідомити суд про припинення обставин, що зумовили зупинення провадження у справі.

Ухвала набрала чинності 07.10.2019р. та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Південно-західного апеляційного господарського суду через Господарський суд Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня набрання законної сили ухвали Господарського суду Одеської області.

Суддя С.Ф. Гут