ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження

"11" жовтня 2019 р. м. Київ Справа № 911/2514/19

Суддя Конюх О.В., розглянувши позовні матеріали

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Маяк» (08600, Київська область, м.Васильків, вул. Володимирська, буд. 92, код 13723556)

до відповідача: Васильківської міської ради (08600, Київська область, м. Васильків, вул. Володимирська, буд. 2, код 34627780)

про визнання недійсними договорів

ВСТАНОВИВ:

позивач товариство з обмеженою відповідальністю «Маяк» звернувся до господарського суду Київської області з позовною заявою від 09.10.2019 до Васильківської міської ради, в якому просить суд:

- визнати недійсним договір оренди, зареєстрований 21.03.2005 за №91, укладений між Васильківською міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю «Маяк»;

- визнати недійсним договір оренди, зареєстрований 23.02.2012 за №00126, укладений між Васильківською міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю «Маяк»;

- визнати недійсним договір оренди, зареєстрований 23.02.2012 за №7, укладений між Васильківською міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю «Маяк».

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що вказані договори оренди підлягають визнанню недійсними, оскільки на момент їх укладення існувало діюче, не припинене у встановленому порядку право позивача на постійне користування земельними ділянками щодо яких укладався договір оренди, посвідчене державним актом на право постійного користування землею від 16.11.2001 серія ІІ-КВ №000487-33.

Суд визнав подані матеріали достатніми для прийняття заяви до розгляду та відкриття провадження у справі № 911/2514/19 за правилами загального позовного провадження.

Крім того, позивач у позовній заяві, керуючись правом передбаченим ст. 90 Господарського процесуального кодексу України, ставить Васильківській міській раді питання про обставини, що мають значення для справи:

1) чи подавалась ТОВ «Маяк» заява про відмову від права постійного користування на земельні ділянки по вулиці Чехова, 8 та по вулиці Володимирська, 92 у місті Василькові Київської області, посвідчене державним актом на право постійного користування землею від 16.11.2001 серія ІІ-КВ №000487-33?

2) Чи вилучалась, у порядку встановленому законодавством, з постійного користування ТОВ «Маяк» земельні ділянки по вулиці Чехова, 8 та по вул АДРЕСА_1 , 92 у місті АДРЕСА_1 області?

3) Чи припинялось, у встановленому законодавством порядку, право постійного користування ТОВ «Маяк» на земельні ділянки по АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 та по АДРЕСА_1 , 92 у місті Василькові Київської області, посвідчене державним актом на право постійного користування землею від 16.11.2001 серія ІІ-КВ №000487-33?

Відповідно до ч. 1, 2, 3 ст. 90 Господарського процесуального кодексу України учасник справи має право поставити в першій заяві по суті справи або у додатку до неї не більше десяти запитань іншому учаснику справи про обставини, що мають значення для справи. Учасник справи, якому поставлено питання іншим учасником справи, зобов`язаний надати вичерпну відповідь окремо на кожне питання по суті. На запитання до учасника справи, який є юридичною особою, відповіді надає її керівник або інша посадова особа за його дорученням. Відповіді на запитання подаються до суду учасником справи фізичною особою, керівником або іншою посадовою особою юридичної особи у формі заяви свідка не пізніше ніж як за п`ять днів до підготовчого засідання, а у справі, що розглядається в порядку спрощеного провадження, - за п`ять днів до першого судового засідання.

Керуючись ст.ст. 12, 90, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 911/2514/19. Справа розглядатиметься в порядку загального позовного провадження.

2. Підготовче засідання у справі № 911/2514/19 призначити на 11.11.2019 о 11:40. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Київської області (м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108, центральний вхід).

3. Зобов`язати позивача подати суду:

- оригінали (для огляду) усіх доданих до позовної заяви письмових доказів (ч. 6 ст. 91 ГПК України).

- оригінали для огляду та копії для залучення до матеріалів справи усіх додатків до оспорюваних договорів оренди, зокрема: план або схема земельної ділянки, кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів, акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

- докази державної реєстрації іншого речового права на спірні земельні ділянки за ТОВ "МАЯК" (права постійного користування та/або права оренди), докази сплати ТОВ "Маяк" земельного податку та/або орендної плати за землю;

- оригінали для огляду та копії для залучення до матеріалів справи Статуту ТОВ "Маяк" в редакціях від 1998 року, від 2004 року та у чинній редакції;

- письмові пояснення щодо відносин правонаступництва між АТ "Маяк", якому був виданий Державний Акт на право постійного користування землею ІІ-КВ №000487, та ТОВ "Маяк" із наданням відповідних письмових доказів (рішення про реорганізацію, передавальний акт тощо) (ч. 4 ст. 74 ГПК України);

4. Відповідач має право подати відзив (ст. 165 ГПК України) до 04.11.2019.

5. Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду (ч. 5 ст. 165 ГПК України). До відзиву додаються докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем, та документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи (ч. 6 ст. 165 ГПК України).

6. Попередити відповідача, що у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 9 ст. 165 ГПК України).

7. Зобов`язати учасників справи всі заяви, пояснення, клопотання, заперечення у справі викладати виключно в письмовій формі (частина 2 ст. 169 ГПК України).

8. Зобов`язати відповідача надати відповіді на питання товариства з обмеженою відповідальністю «Маяк» (у порядку ст. 90 ГПК України), а саме:

- чи подавалась ТОВ «Маяк» заява про відмову від права постійного користування на земельні ділянки по АДРЕСА_4 Чехова, 8 та по вулиці Володимирська, 92 у місті Василькові Київської області, посвідчене державним актом на право постійного користування землею від 16.11.2001 серія ІІ-КВ №000487-33?

- чи вилучалась, у порядку встановленому законодавством, з постійного користування ТОВ «Маяк» земельні ділянки по вулиці Чехова, 8 та по вул.. Володимирській, 92 у місті Василькові Київської області?

- чи припинялось, у встановленому законодавством порядку, право постійного користування ТОВ «Маяк» на земельні ділянки по АДРЕСА_4 Чехова, 8 та по вулиці Володимирській, 92 у місті Василькові Київської області, посвідчене державним актом на право постійного користування землею від 16.11.2001 серія ІІ-КВ №000487-33?

Відповіді на запитання подаються до суду учасником справи - фізичною особою, керівником або іншою посадовою особою юридичної особи у формі заяви свідка не пізніше як за п`ять днів до підготовчого засідання. Копія такої заяви свідка у той самий строк надсилається учаснику справи, який поставив письмові запитання. Якщо поставлене запитання пов`язане з наданням доказів, що підтверджують відповідні обставини, учасник справи разом із заявою свідка надає такі докази (ч.3, 4 ст. 90 ГПК України).

Учасник справи має право відмовитися від надання відповіді на поставлені запитання:1) з підстав, визначених статтями 67, 68 цього Кодексу; 2) якщо поставлене запитання не стосується обставин, що мають значення для справи; 3) якщо учасником справи поставлено більше десяти запитань. За наявності підстав для відмови від відповіді учасник справи повинен повідомити про відмову іншого учасника та суд у строк для надання відповіді на запитання. Суд за клопотанням іншого учасника справи може визнати підстави для відмови відсутніми та зобов`язати учасника справи надати відповідь (ч.5, 6 ст. 90 ГПК України)

9. Підготовче засідання проводиться судом з повідомленням учасників справи. Повноваження адвоката як представника підтверджуються договором про надання правової допомоги (ст. 26 Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність») довіреністю або ордером, виданим відповідно до Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність».

Суддя О.В. Конюх

Інформація про права та обов`язки сторін.

Відповідно до стаття 42 ГПК України учасники справи мають право: ознайомлюватися з матеріалами справи, робити з них витяги, копії, одержувати копії судових рішень; подавати докази; брати участь у судових засіданнях, якщо інше не визначено законом; брати участь у дослідженні доказів; ставити питання іншим учасникам справи, а також свідкам, експертам, спеціалістам; подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб; ознайомлюватися з протоколом судового засідання, записом фіксування судового засідання технічними засобами, робити з них копії, подавати письмові зауваження з приводу їх неправильності чи неповноти; оскаржувати судові рішення у визначених законом випадках; користуватися іншими визначеними законом процесуальними правами.

Учасники справи зобов`язані: виявляти повагу до суду та до інших учасників судового процесу; сприяти своєчасному, всебічному, повному та об`єктивному встановленню всіх обставин справи; з`являтися в судове засідання за викликом суду, якщо їх явка визнана судом обов`язковою; подавати усі наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази;надавати суду повні і достовірні пояснення з питань, які ставляться судом, а також учасниками справи в судовому засіданні; виконувати процесуальні дії у встановлені законом або судом строки; виконувати інші процесуальні обов`язки, визначені законом або судом.

У випадку невиконання учасником справи його обов`язків суд застосовує до такого учасника справи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

За введення суду в оману щодо фактичних обставин справи винні особи несуть відповідальність, встановлену законом.

Якщо документи подаються учасниками справи до суду або надсилаються іншим учасникам справи в електронній формі, такі документи скріплюються електронним цифровим підписом учасника справи (його представника).

Якщо документи подаються учасниками справи до суду або надсилаються іншим учасникам справи в паперовій формі, такі документи скріплюються власноручним підписом учасника справи (його представника).

Відповідно до ст. 46 ГПК України сторони користуються рівними процесуальними правами. Крім прав та обов`язків, визначених у статті 42 цього Кодексу: позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) - на будь-якій стадії судового процесу; позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог - до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження; відповідач має право подати зустрічний позов у строки, встановлені цим Кодексом.

До закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

У разі направлення справи на новий розгляд до суду першої інстанції зміна предмета, підстав позову не допускаються, крім випадків, визначених цією статтею.

Зміна предмета або підстав позову при новому розгляді справи допускається в строки, встановлені частиною третьою цієї статті, лише у випадку, якщо це необхідно для захисту прав позивача у зв`язку із зміною фактичних обставин справи, що сталася після закінчення підготовчого засідання, або якщо справа розглядалася за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання при первісному розгляді справи.

У разі подання будь-якої заяви, передбаченої пунктом 2 частини другої, частиною третьою або четвертою цієї статті, до суду подаються докази направлення копії такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи. У разі неподання таких доказів суд не приймає до розгляду та повертає заявнику відповідну заяву, про що зазначає в ухвалі.

Суд не приймає відмови від позову, зменшення розміру позовних вимог, визнання позову відповідачем у справі, в якій особу представляє її законний представник, якщо його дії суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до ст. 200 ГПК України учасники судового процесу, а також інші особи, присутні в залі судового засідання, зобов`язані виконувати розпорядження головуючого, додержуватися в судовому засіданні встановленого порядку та утримуватися від будь-яких дій, що свідчать про явну неповагу до суду або встановлених у суді правил. За прояв неповаги до суду винні особи притягуються до відповідальності, встановленої законом.