ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 серпня 2019 року м. Черкаси справа № 925/310/19

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Грачова В.М., при секретарі судового засідання Нестеренко А.М., без участі представників сторін та третьої особи, у відкритому судовому засіданні, в приміщенні суду в м. Черкаси, розглянувши справу за позовом сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Піщальники» до публічного акціонерного товариства «Банк Петрокоммерц-Україна», за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Осипенка Дмитра Олеговича про визнання іпотек припиненими та зобов`язання вчинення дій щодо виведення з іпотек нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ:

Позивач - сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Піщальники», звернувся в господарський суд м. Києва з позовом до публічного акціонерного товариства «Банк Петрокоммерц-Україна» Далі - відповідач), у якому просив суд:

визнати іпотеку нерухомого майна: нежитлової будівлі, зерносховища, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Канівський район, с. Пищальники , вул. Лесі Українки, буд. 14 , за договором іпотеки № 018-04-12/4 від 16 травня 2012 року, що укладений між позивачем та відповідачем, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Осипенком Дмитром Олеговичем, зареєстрований в реєстрі за № 3357, такою, що припинилась;

зобов`язати відповідача здійснити дії, у строк та у порядку, передбаченому чинним законодавством на момент їх вчинення, щодо виведення з іпотеки нерухомого майна: нежитлової будівлі, зерносховища, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Канівський район, с. Пищальники, вул. Лесі Українки, буд. 14, за договором іпотеки № 018-04-12/4 від 16 травня 2012 року, що укладений між позивачем та відповідачем, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Осипенком Дмитром Олеговичем, зареєстрований в реєстрі за № 3357;

визнати іпотеку нерухомого майна: нежитлової будівлі, корівника, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Канівський район, с. Пищальники, вул. Лесі Українки, буд. 16 , за договором № 018-04-12/5 від 16 травня 2012 року, що укладений між позивачем та відповідачем, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Осипенком Дмитром Олеговичем, зареєстрований в реєстрі за № 3359, такою, що припинилась;

зобов`язати відповідача здійснити дії, у строк та у порядку, передбаченому чинним законодавством на момент їх вчинення, щодо виведення з іпотеки нерухомого майна: нежитлової будівлі, корівника, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Канівський район, с. Пищальники, вул. Лесі Українки, буд. 16, за договором № 018-04-12/5 від 16 травня 2012 року, що укладений між позивачем та відповідачем, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Осипенком Дмитром Олеговичем, зареєстрований в реєстрі за № 3359;

відшкодувати понесені судові витрати.

Позов мотивований тим, що для забезпечення повного і своєчасного виконання боргових зобов`язань позивача за кредитним договором № 018-04-12 від 16.05.2012, укладеного сторонами, ними ж 16.05.2012 укладено договори іпотеки нерухомого майна № 018-04-12/4 і № 018-04-12/5, за якими позивачем передано в іпотеку нежитлові будівлі зерносховища і корівника, належні йому на праві власності. Договори іпотеки посвідчені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Осипенком Д.О., зареєстровані в реєстрі, у зв`язку з їх посвідченням нотаріусом накладена заборона відчуження зазначеного в договорах майна до припинення іпотечного договору. Станом на 11.02.2013 зобов`язання позивача за кредитним договором № 018-04-12 від 16.05.2012 припинене повним виконанням. Відповідно до положень статті 17 Закону України «Про іпотеку», внаслідок припинення основного зобов`язання іпотека є припиненою, тому у відповідача виник обов`язок зняти обтяження та заборону відчуження, накладені на майно на підставі забезпечувальних договорів. Проте відповідач не визнає припиненими договори іпотеки цього нерухомого майна та не вчиняє дії на забезпечення наслідків припинення цих договорів, чим порушує право позивача вільно розпоряджатись своїм майном.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 18.03.2019 року у справі № 925/3285/19 позовну заяву сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Піщальники» до публічного акціонерного товариства «Банк Петрокоммерц-Україна» про визнання іпотек припиненими та зобов`язання вчинення дій щодо виведення з іпотек нерухомого майна вирішено передати за підсудністю до господарського суду Черкаської області.

25.03.2019 року супровідним листом за вх. № 9228/19 матеріали за позовом сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Піщальники» до публічного акціонерного товариства «Банк Петрокоммерц-Україна» про визнання іпотек припиненими та зобов`язання вчинення дій щодо виведення з іпотек нерухомого майна надійшли до господарського суду Черкаської області та згідно з витягом з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями ці матеріали оформлені у справу № 925/310/19, яка передана судді Грачову В.М.

Ухвалою господарського суду Черкаської області від 28.03.2019 року позовну заяву прийнято до розгляду, по ній відкрито провадження у справі № 925/310/19 за правилами загального позовного провадження, залучено до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Осипенка Дмитра Олеговича, призначено підготовче засідання.

Відповідач і третя особа на стороні відповідача письмовий відзив на позов, пояснення по суті спору не подали, явку своїх представників в засідання суду повторно, безпідставно не забезпечили.

Розгляд справи відкладався за клопотанням представника позивача та у зв`язку з неявкою представників відповідача і третьої особи, витребуванням доказів за клопотанням представника позивача.

Ухвалою господарського суду Черкаської області від 02.07.2019 року підготовче провадження у справі закрито, справу призначено до судового розгляду по суті на 01.08.2019 року.

У судове засідання 01.08.2019 учасники справи представників не направили, хоч про дату час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином. Представник позивача подав клопотання про розгляд справи без його участі, позов підтримав і просив задовольнити повністю.

Згідно з частинами 1, 3 п. 2 ст. 202 ГПК України, неявка в судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. Якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі, зокрема, повторної неявки в судове засідання учасника справи (його представника) незалежно від причин неявки.

Враховуючи, що наявні матеріали справи є достатніми для всебічного, повного і об`єктивного розгляду справи, суд, відповідно до ст. 202 ГПК України, визнав за можливе розглянути справу у відсутності представників учасників справи за наявними в ній матеріалами.

Відповідно до ч. 4 ст. 240 ГПК України, судом прийнято рішення у справі без участі представників сторін за наявними в ній матеріалами, рішення підписано без його проголошення.

Дослідивши наявні в справі письмові докази та оцінивши їх у сукупності, суд задовольняє позов повністю з таких підстав.

В обгрунтування своїх вимог позивач зазначив, що 16 травня 2012 року відповідач - публічне акціонерне товариство «Банк Петрокоммерц-Україна» (скорочена назва ПАТ «Банк Петрокоммерц-Україна», надалі - Банк) з однієї сторони та позивач - СТОВ «Піщальники», як позичальник з другої сторони, а разом сторони, уклали Кредитний договір № 018-04-12 (т. 1 а.с. 43-49).

Відповідно до п. 1.1. ст. 1 розділу 2 Кредитного договору № 018-04-12 від 16.05.2012, Банк надає позичальнику кредит в розмірі, що не перевищує суму кредиту (Ліміт Фінансування- якщо в графі 1 розділу 1 Договору як Тип Кредитування визначено Кредитну Лінію), в порядку та на умовах, які встановлені у розділі 1 та розділі 2 Договору, а Позичальник приймає, зобов`язується належним чином використати та повернути Банку отриманий Кредит, а також сплатити відповідні проценти і виконати інші зобов`язання, як вони визначені у Договорі.

Розділом І Договору сторони визначили Базові умови кредитування та визначення:

ліміт фінансування - до 200 000 (двохсот тисяч) доларів США 00 центів (графа 3 розділу 1);

валюта кредиту - Долар США (графа 4 розділу 1);

процентна ставка - 12 % річних; 14 % річних у випадках: а). не виконання Позичальником умов пп.2.3.8. Договору - на весь період невиконання, б). не виконання Позичальником будь-якої з умов пп. 2.3.9., 2.3.10. Договору - упродовж всього кварталу, наступного за відповідним звітним кварталом у якому виявлено відповідне правопорушення (графа 7 розділу 1);

дата повернення кредиту - по 15 лютого 2013 року (графа 8 розділу 1);

рахунки для обліку заборгованості - кредит: № НОМЕР_1 (у валюті кредиту), проценти: № НОМЕР_5 (у валюті Кредиту), плата за відкриття рахунку при наданні кредиту: № НОМЕР_6 (у національній валюті), плата за зміну умов кредитного договору: № (у національній валюті), штрафні санкції: № (у національній валюті) (графа 14 розділу 1).

Право Позичальника на отримання Кредиту (Траншу) в рамках Ліміту Фінансування виникло з моменту виконання умов визначених у п.п.п. 1 - 23 п.п. 1.2.1. п. 1.2. ст. 1 розділу 2 договору. Зокрема:

1. Укладення між Банком та Позичальником на прийнятних для Банку умовах та набрання чинності цим Договором.

2. Укладення між Банком та ТОВ «Софія» (ідентифікаційний код 03764146) на прийнятних для Банку умовах та набрання чинності наступних договорів (ппп. 2-4, 9,10,16 пп. 1.2.1. п. 1.2. ст. 1 розділу 2): Договору іпотеки комплексу нежитлових будівель загальною площею 10 663,9 кв.м. за адресою: Україна, Миколаївська область, Первомайський район, с . Софіївка, вул. Леніна, буд . 1 б; Договору іпотеки комплексу нежитлових будівель загальною площею 3 136,2 кв.м. за адресою: Україна, Миколаївська область, Первомайський район, с. Софіївка, вул. Леніна, буд. 1б ; Договору іпотеки зерноскладу загальною площею 1 871,9 кв.м. за адресою: Україна, Миколаївська область , Первомайський район, с. Софіївка, вул. Перемоги, 56 ; Договору застави транспортних засобів у кількості 5 одиниць; Договору застави обладнання у кількості 1 одиниця; Договору поруки.

3. Укладення між Банком та ТОВ «Укрземком» (ідентифікаційний код 33594304) на прийнятих для Банку умовах та набрання чинності наступних договорів (ппп. 13, 14, 17 пп. 1.2.1. п. 1.2. ст. 1 розділу 2): Договору застави транспортних засобів у кількості 2 одиниці; Договору застави обладнання у кількості 5 одиниць; Договору поруки.

4. Укладення між Банком та ПСП «Злагода» (ідентифікаційний код 32414032) на прийнятих для Банку умовах та набрання чинності договором поруки (ппп. 19 пп. 1.2.1. п. 1.2. ст. 1 розділу 2).

5. Укладення між Банком та ПСП «Глорія» (ідентифікаційний код 32414032) на прийнятих для Банку умовах та набрання чинності договором поруки (ппп. 18 пп. 1.2.1. п. 1.2. ст. 1 розділу 2).

6. Укладення між Банком та ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_2 ) на прийнятих для Банку умовах та набрання чинності договором іпотекинежитлової будівлі, загальною площею 1 864,2 кв.м., за адресою: АДРЕСА_8 (ппп. 7 пп. 1.2.1. п. 1.2. ст. 1 розділу 2).

7. Укладення між Банком та ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_3 ) на прийнятих для Банку умовах та набрання чинності договорів (ппп. 8, 15, пп. 1.2.1. п. 1.2. ст. 1 розділу 2): Договору іпотеки нерухомого майна загальною площею 149,8 кв.м., за адресою: АДРЕСА_9 ; Договору поруки.

8. Укладення між Банком та Позичальником на прийнятих для Банку умовах та набрання чинності наступних договорів (ппп. 5,6, 11, 12 пп. 1.2.1. п. 1.2. ст. 1 розділу 2): Договору іпотеки комплексу нежитлової будівлі, зерносховища, загальною площею 621,4 кв.м. за адресою: Україна, Черкаська область, Канівський район, с. Пищальники, вул. Лесі Українки, буд. 14 ; Договору іпотеки комплексу нежитлової будівлі, корівника, загальною площею 1634,8 кв.м. за адресою: Україна, Черкаська область, Канівський район, с. Пищальники, вул. Лесі Українки, буд. 16 ; Договору застави транспортних засобів у кількості 1 одиниця; Договору застави обладнання у кількості 3 одиниці.

Відповідно до пп. 1.8.1. п. 1.8. ст. 1 розділу 2 Кредитного договору № 018-04-12 від 16.05.2012, Позичальник має право здійснити дострокове виконання боргових зобов`язань, або їх частини, за умови, що у будь-якому випадку нараховані Банком проценти за користування кредитними коштами, що повертаються, та всі інші суми, які повинні бути сплачені на відповідну дату дострокового виконання, будуть сплачені Позичальником одночасно з достроковим виконанням.

Відповідно до картки рахунку 601 «Кредити» за період з 01.01.2012 р. по 31.03.2013 р. позивачем СТОВ «Піщальники» було отримано кредит згідно Кредитного договору № 018-04-12 від 16.05.2012 у сумі 1 580 184,50 грн., еквівалентних 196 000, 00 доларів США. Отримання Кредиту було відображено Позивачем у бухгалтерському обліку за допомогою програмного комплексу 1С (т. 1 а.с. 56).

Позивачем достроково було виконано боргові зобов`язання за Кредитним договором № 018-04-12 від 16.05.2012 (т. 1 а.с. 57,58):

відповідно до виписки з рахунку СТОВ «Піщальники» № НОМЕР_4 в ПАТ «Банк Петрокоммерц-Україна» за період з 05.11.2012 по 14.11.2012 р. СТОВ «Піщальники» погашено тіло кредиту згідно Кредитного договору № 018-04-12 від 16.05.2012 року у сумі 110 384 доларів США 97 центів, що еквівалентно 882 304,07 грн. за встановленим курсом обміну валют: 7,993000;

відповідно до виписки з рахунку СТОВ «Піщальники» № НОМЕР_4 в ПАТ «Банк Петрокоммерц-Україна» за період з 14.11.2012 по 29.11.2012 р. СТОВ «Піщальники» погашено тіло кредиту згідно Кредитного договору № 018-04-12 від 16.05.2012 року у сумі 85 615 доларів США 03 цента, що еквівалентно 684 320,03 грн., за встановленим курсом обміну валют: 7,993000;

відповідно до виписки з рахунку СТОВ «Піщальники» № НОМЕР_4 в ПАТ «Банк Петрокоммерц-Україна» за період з 14.11.2012 по 29.11.2012 р. СТОВ «Піщальники» здійснено сплату відсотків за користування кредитом згідно Кредитного договору № 018-04-12 від 16.05.2012 року у сумі 1 277 доларів США 41 цент, що еквівалентно 10 210,34 грн.

Із довідки відповідача - ПАТ «Банк Петрокоммерц-Україна» вих. № 12/1-69 від 13.02.2013 року вбачається, що станом на 11 лютого 2013 року заборгованість СТОВ «Піщальники» перед ПАТ «Банк Петрокоммерц-Україна» за кредитами та нарахованими процентами за кредитами відсутня (т. 1 а.с. 59).

16.05.2012 року відповідачем - публічним акціонерним товариством «Банк Петрокоммерц-Україна», як іпотекодержателем, та позивачем - сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Піщальники», як іпотекодавцем/боржником, укладено договір іпотеки № 018-04-12/4 (т. 1 а.с. 50-52). Відповідно до визначень термінів за цим договором: «Договір» - цей Договір іпотеки з усіма можливими змінами та доповненнями до нього; «Кредитний договір» - кредитний договір №018-04-12 від 16 травня 2012 року, укладений між Іпотекодержателем та Боржником з усіма можливими змінами і доповненнями до нього; «Боргові Зобов`язання» - всі зобов`язання Боржника перед Іпотекодержателем по сплаті останньому будь-яких сум, що виникають згідно з положеннями Кредитного договору, як це визначено Кредитним договором та описано в цьому Договорі; «Предмет Іпотеки» - нежитлова будівля, зерносховища, що знаходиться за адресою: Черкаська обл., Канівський район, с. Пищальники, вул. Л. Українки, б. 14 , більш детальний опис якого наведено в статі 3 цього Договору.

Зазначений договір іпотеки № 018-04-12/4 від 16.05.2012 року містить такі умови, зокрема:

п. 1.1. Іпотека. Для забезпечення повного і своєчасного виконання боржником боргових зобов`язань, визначених у статті 2 цього договору, іпотекодавець цим надає іпотекодержателю в іпотеку нерухоме майно, визначене у статті 3 цього договору (предмет іпотеки);

п. 1.3. - предмет іпотеки за домовленістю сторін приймається іпотекодержателем в іпотеку за правилами наступної іпотеки. Предмет іпотеки переданий в іпотеку ПАТ «Банк Петрокоммерц-Україна» у відповідності до:

- договору іпотеки № 016-04-12/4, посвідченого 16.05.2012 року Осипенком Д.О., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу;

- договору іпотеки № 017-04-12/4, посвідченого 16.05.2012 року Осипенком Д . О., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу. Предмет іпотеки передається в наступну іпотеку за згодою попереднього Іпотекодержателя (ПАТ «Банк Петрокоммерц-Україна»);

п. 2.1. Суть і строк виконання Боргових Зобов`язань. Іпотека за цим договором забезпечує вимоги іпотекодержателя щодо виконання боржником кожного і всіх його Боргових Зобов`язань за Кредитним договором у такому розмірі, у такій валюті, у такий строк і в такому порядку, як встановлено в Кредитному Договорі, з усіма змінами і доповненнями до нього;

п. 2.2. Розмір Боргових Зобов`язань. Не обмежуючи викладеного в п. 6.1. статті 6 цього договору, сторони погоджуються, що розмір Боргових Зобов`язань за Кредитним Договором складатиметься із суми Кредиту, яка не погашена Боржником, суми нарахованих Процентів за користування Кредитом, суми пені та штрафу за невиконання зобов`язань за Кредитним Договором ( у разі нарахування), інших платежів на користь Іпотекодержателя (якщо такі визначені Кредитним Договором) та витрат, понесених Іпотекодержателем у зв`язку із отриманням задоволення за Кредитним Договором за рахунок Іпотекодавця. В разі зміни розміру Боргових Зобов`язань після укладення цього договору, такі Боргові Зобов`язання забезпечуються в їх повному розмірі;

п. 3.1.1. - в іпотеку за цим договором передається нежитлова будівля, зерносховища, загальною площею 621, 4 кв.м., що розташоване за адресою: Черкаська обл., Канівський район, с. Пищальники, вул. Л. Українки, буд. 14 , що належить іпотекодавцю на праві приватної власності;

п. 6.1. Вимоги, що задовольняються із вартості предмету іпотеки. За рахунок предмету іпотеки іпотеко держатель може задовольнити такі вимоги (далі - «Фактичні Вимоги»): (а) всі Боргові Зобов`язання, не сплачені боржником, і (б) вимоги стосовно повного відшкодування всіх збитків, завданих порушенням іпотекодавцем його зобов`язань за цим договором, також всіх фактичних витрат, понесених іпотекодержателем у зв`язку із реалізацією його прав за цим договором;

п. 9.1. Термін дії і примірники. Цей договір набирає чинності з дня його нотаріального посвідчення та діє до виконання Боргових зобов`язань в повному обсязі за Кредитним Договором та зобов`язань Іпотекодавця за цим Договором.

Договір іпотеки № 018-04-12/4 від 16.05.2012 року посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Осипенком Д.О., зареєстрований в реєстрі за № 3357. У зв`язку з посвідченням цього іпотечного договору, нотаріусом накладена заборона відчуження зазначеного у договорі майна - нежитлової будівлі, зерносховища, що розташоване за адресою: Черкаська обл., Канівський район, с. Пищальники, вул. Л. Українки, буд. 14 , яка належить сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю «Піщальники», до припинення іпотечного договору. Зареєстрована в реєстрі за № 3358 (т. 1 а.с. 52, зворотній бік аркуша).

16.05.2012 року відповідачем - публічним акціонерним товариством «Банк Петрокоммерц-Україна», як іпотекодержателем, та позивачем - сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Піщальники», як іпотекодавцем/боржником, укладено договір іпотеки № 018-04-12/5 (т. 1 а.с. 53-55). Цей договір укладений також для забезпечення повного і своєчасного виконання боржником боргових зобов`язань за кредитним договором №018-04-12 від 16.05.2012 року, укладеного між іпотекодержателем та боржником. Предмет іпотеки - нежитлова будівля, корівник, що знаходяться за адресою: Черкаська обл., Канівський район, с. Пищальники, вул. Л. Українки, б. 16 . Сторони погодили такі умови договору, зокрема:

п. 1.2. Відсутність інших іпотек і обтяжень. Іпотекодавець цим заявляє, гарантує і зобов`язується, що на дату укладення цього договору предмет іпотеки не перебуває, і протягом терміну дії цього договору не перебуватиме, у будь-якій іншій іпотеці, крім іпотек ПАТ «Банк Петрокоммерц-Україна», позичці, оренді (суборенді), управління, під забороною відчуження чи під будь-яким іншим обтяженням, крім встановленого в цьому договорі;

п. 1.3. - предмет іпотеки за домовленістю сторін приймається іпотекодержателем в іпотеку за правилами наступної іпотеки. Предмет іпотеки переданий в іпотеку ПАТ «Банк Петрокоммерц-Україна» у відповідності до:

- договору іпотеки №016-04-12/5, посвідченого 16.05.2012 року Осипенком Д . О., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу;

- - договору іпотеки №017-04-12/5, посвідченого 16.05.2012 року Осипенком Д.О ., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу.

Предмет іпотеки передається в наступну іпотеку за згодою попереднього іпотекодержателя (ПАТ «Банк Петрокоммерц-Україна»);

п. 9.1. Термін дії і примірники. Цей договір набирає чинності з дня його нотаріального посвідчення та діє до виконання Боргових Зобов`язань в повному обсязі за Кредитним договором та зобов`язань Іпотекодавця за цим договором.

Договір іпотеки № 018-04-12/5 від 16.05.2012 року посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Осипенком Д.О., зареєстрований в реєстрі за № 3359. У зв`язку з посвідченням цього іпотечного договору, нотаріусом накладена заборона відчуження зазначеного у договорі майна - нежитлової будівлі, корівника, що розташоване за адресою: Черкаська обл., Канівський район, с. Пищальники, вул. Л. Українки, б. 16 , яка належить сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю «Піщальники», до припинення іпотечного договору. Зареєстрована в реєстрі за № 3360 (т. 1 а.с. 55, зворотній бік аркуша).

З Інформаційної довідки № 154975876 від 04.02.2019 року (т. 1 а.с. 60-62)

з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: :

об`єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення, об`єкт житлової нерухомості: Ні;

опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 621,4, матеріали стін: бетонні панелі та цегла, опис: зерносховище;

адреса: Черкаська обл., Канівський р., с. Пищальники, вулиця Л. Українки, будинок 14 ;

земельні ділянки місця розташування: кадастровий номер: :01:001:0292, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площа: 5,7 га;

відомості про складові частини об`єкта нерухомого майна: зерносховище, А1; накриття, а1; накриття, а2; вбиральня, Г;

15.02.2013 - державна реєстрація права власності, власники - СТОВ «Піщальники», , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 19013, Черкаська обл., Канівський р., с. Пищальники;

17.05.2012 - державна реєстрація іпотеки, підстава виникнення іпотеки -

договір іпотеки, серія та номер: 3357, виданий: 16.05.2012, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Д.О., відомості про основне зобов`язання: строк виконання основного зобов`язання: 15.02.2013, розмір основного зобов`язання: 200000 долари США; відомості про суб`єктів: іпотекодавець: сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю Піщальники, , адреса: Україна, 19013, Черкаська обл., Канівський район, с. Пищальники; іпотекодержатель: публічне акціонерне товариство Банк Петрокоммерц-Україна, , адреса: місто Київ, вулиця Велика Житомирська, буд. 20.

17.05.2012 - державна реєстрація іпотеки, підстава виникнення іпотеки -

договір іпотеки, серія та номер: 3340, виданий 16.05.2012, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Д.О., відомості про основне зобов`язання: строк виконання основного зобов`язання: 15.02.2013, розмір основного зобов`язання: 200000 долари США; відомості про суб`єктів: іпотекодавець: сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю Піщальники, , адреса: Україна, 19013, Черкаська обл., Канівський район, с. Пищальники; іпотекодержатель: публічне акціонерне товариство Банк Петрокоммерц-Україна, , адреса: місто Київ, вулиця Велика Житомирська, буд. 20;

16.05.2012 - державна реєстрація іпотеки, підстава виникнення іпотеки: договір іпотеки, серія та номер: 3323, виданий 16.05.2012, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Д.О., відомості про основне зобов`язання: строк виконання основного зобов`язання: 15.02.2013, розмір основного зобов`язання: 300000 долари США; відомості про суб`єктів: іпотекодержатель: публічне акціонерне товариство Банк Петрокоммерц-Україна, , адреса: місто Київ, вулиця Велика Житомирська, буд. 20; іпотекодавець: сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю Піщальники, , адреса: Україна, 19013, Черкаська обл., Канівський район, с. Пищальники;

17.05.2012 - державна реєстрація обтяження, підстава виникнення обтяження: договір іпотеки, серія та номер: 3357, виданий 16.05.2012, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Д.О., вид обтяження: заборона на нерухоме майно, відомості про суб`єктів обтяження: особа, майно/права якої обтяжуються: сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю Піщальники, , адреса: Україна, 19013, Черкаська обл., Канівський район, с. Пищальники, обтяжувач: публічне акціонерне товариство Банк Петрокоммерц-Україна, , адреса: місто Київ, вулиця Велика Житомирська, буд. 20;

17.05.2012 - державна реєстрація обтяження, підстава виникнення обтяження: договір іпотеки, серія та номер: 3340, виданий 16.05.2012, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Д.О., вид обтяження: заборона на нерухоме майно, відомості про суб`єктів обтяження: особа, майно/права якої обтяжуються: сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю Піщальники, , адреса: Україна, 19013, Черкаська обл., Канівський район, с. Пищальники, обтяжувач: публічне акціонерне товариство Банк Петрокоммерц-Україна, , адреса: місто Київ, вулиця Велика Житомирська, буд. 20;

16.05.2012 - державна реєстрація обтяження, підстава виникнення обтяження: договір іпотеки, серія та номер: 3323, виданий 16.05.2012, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Д.О., вид обтяження: заборона на нерухоме майно, відомості про суб`єктів обтяження: особа, майно/права якої обтяжуються: сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю Піщальники, , адреса: Україна, 19013, Черкаська обл., Канівський район, с. Пищальники, обтяжувач: публічне акціонерне товариство Банк Петрокоммерц-Україна, , адреса: місто Київ, вулиця Велика Житомирська, буд. 20;

Відповідно до Інформаційної довідки № 154978179 від 04.02.2019 року (т. 1 а.с. 63-65) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 0:

об`єкт нерухомого майна: нежитлове приміщення, об`єкт житлової нерухомості: Ні;

опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 1634.8, матеріали стін: цегла, Опис: нежитлова будівля, корівник;

адреса: Черкаська обл., Канівський р.,с. Пищальники, вулиця Л. Українки, будинок 16;

земельні ділянки місця розташування: кадастровий номер: :01:001:0292, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площа: 5.7 га;

складова частина об`єкта нерухомого майна: корівник, А-1;

15.02.2013 - державна реєстрація права власності, власники: СТОВ «Піщальники», , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 19013, Черкаська обл., Канівський р., с. Пищальники;

17.05.2012 - державна реєстрація іпотеки, підстава виникнення іпотеки: договір іпотеки, серія та номер: 3359, виданий 16.05.2012, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Д.О., відомості про основне зобов`язання: строк виконання основного зобов`язання: 15.02.2013, розмір основного зобов`язання: 200000 долари США; відомості про суб`єктів: іпотекодержатель: публічне акціонерне товариство Банк Петрокоммерц-Україна, , адреса: місто Київ, вулиця Велика Житомирська, буд. 20; іпотекодавець: сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю Піщальники, , адреса: Україна, 19013, Черкаська обл., Канівський район, с. Пищальники;

17.05.2012 - державна реєстрація іпотеки, підстава виникнення іпотеки: договір іпотеки, серія та номер: 3342, виданий 16.05.2012, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Д.О., відомості про основне зобов`язання: строк виконання основного зобов`язання: 15.02.2013, розмір основного зобов`язання: 200000 долари США; відомості про суб`єктів: іпотекодавець: сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю Піщальники, , адреса: Україна, 19013, Черкаська обл., Канівський район, с. Пищальники; іпотекодержатель: публічне акціонерне товариство Банк Петрокоммерц-Україна, , адреса: місто Київ, вулиця Велика Житомирська, буд. 20.

16.05.2012 - державна реєстрація іпотеки, підстава виникнення іпотеки: договір іпотеки, серія та номер: 3325, вданий 16.05.2012, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Д.О., відомості про основне зобов`язання: строк виконання основного зобов`язання: 15.02.2013, розмір основного зобов`язання: 300000 долари США; відомості про суб`єктів: іпотекодержатель: публічне акціонерне товариство Банк Петрокоммерц-Україна, , адреса: місто Київ, вулиця Велика Житомирська, буд. 20; іпотекодавець: сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю Піщальники, , адреса: Україна, 19013, Черкаська обл., Канівський район, с. Пищальники;

17.05.2012 - державна реєстрація обтяження, підстава виникнення обтяження - договір іпотеки, серія та номер: 3359, виданий 16.05.2012, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Д.О., вид обтяження: заборона на нерухоме майно, відомості про суб`єктів обтяження: особа, майно/права якої обтяжуються: сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю Піщальники, , адреса: Україна, 19013, Черкаська обл., Канівський район, с. Пищальники, обтяжувач: публічне акціонерне товариство Банк Петрокоммерц-Україна, , адреса: місто Київ, вулиця Велика Житомирська, буд. 20;

17.05.2012 - державна реєстрація обтяження, підстава виникнення обтяження - договір іпотеки, серія та номер: 3342, виданий 16.05.2012, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Д.О., вид обтяження: заборона на нерухоме майно, відомості про суб`єктів обтяження: особа, майно/права якої обтяжуються: сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю Піщальники, , адреса: Україна, 19013, Черкаська обл., Канівський район, с. Пищальники, обтяжувач: публічне акціонерне товариство Банк Петрокоммерц-Україна, , адреса: місто Київ, вулиця Велика Житомирська, буд. 20;

16.05.2012 - державна реєстрація обтяження, підстава виникнення обтяження - договір іпотеки, серія та номер: 3325, виданий 16.05.2012, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Д.О., вид обтяження: заборона на нерухоме майно, відомості про суб`єктів обтяження: особа, майно/права якої обтяжуються: сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю Піщальники, , адреса: Україна, 19013, Черкаська обл., Канівський район, с. Пищальники, обтяжувач: публічне акціонерне товариство Банк Петрокоммерц-Україна, , адреса: місто Київ, вулиця Велика Житомирська, буд. 20.

У листі від 30.10.2018 № 30-10/01, адресованого СТОВ «Піщальники» ПАТ «Банк Петрокоммерц-Україна», та отриманого останнім 03.11.2018, позивач вимагав у відповідача негайно подати повідомлення про припинення зобов`язань позивача за кредитним договором № 018-04-12 від 16.05.2012 року та зняти обтяження нерухомого майна: зерносховища, згідно договору іпотеки № 018-04-12/4, та корівника, згідно договору іпотеки № 018-04-12/5 та вилучити відомості про обтяження нерухомого майна позивача з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, про зняття заборони невідкладно повідомити позивача, попередив, що у разі невиконання вимог до 20.11.2018 року у повному обсязі, СТОВ «Піщальники» буде змушений звернутися до суду з вимогами вчинити дії та відшкодувати завдані збитки (т. 1 а.с. 66-68, докази вручення - а.с. 69).

Відповідач вимоги позивача, викладені у листі від 30.10.2018 № 30-10/01, не виконав, відповідь не надав.

Згідно Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємці та громадських формувань на ПАТ «Банк Петрокоммерц-Україна» станом на 30.05.2019 року відповідач перебуває у стані припинення.

За викладених обставин, позивач вказує, що зобов`язання боржника - СТОВ «Піщальники» за основним зобов`язанням, забезпеченим іпотекою, припинені у зв`язку з його виконанням - погашенням заборгованості відповідачу за кредитним договором № 018-04-12 від 16.05.2012 року, а тому зобов`язання позивача за договором іпотеки № 018-04-12/4 від 16.05.2012 року і за договором іпотеки № 018-04-12/5 від 16.05.2012 року підлягають припиненню, у зв`язку з чим позивач звернувся з даним позовом до суду.

Статтею 3 ЦК України визначено загальні засади цивільного законодавства, якими, зокрема, є: свобода договору; свобода підприємницької діяльності, яка не заборонена законом; судовий захист цивільного права та інтересу; справедливість, добросовісність та розумність.

Відповідно до ч.ч. 1, 2, 3 ст. 11 ЦК України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини. Цивільні права та обов`язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства.

Частиною 1 ст. 15 ЦК України встановлено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно з ч. 1, ч. 2 п.п. 1, 5, 7 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права, припинення правовідношення, примусове виконання обов`язку в натурі. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Частиною 2 ст. 20 Господарського кодексу України (далі - ГК України) встановлено, що кожний суб`єкт господарювання та споживач має право на захист своїх прав і законних інтересів. Права та законні інтереси зазначених суб`єктів захищаються шляхом, зокрема, визнання наявності або відсутності прав, установлення, зміни і припинення господарських правовідносин, іншими способами, передбаченими законом. Порядок захисту прав суб`єктів господарювання та споживачів визначається цим Кодексом, іншими законами.

Відповідно до ч. 1 ст. 321, ч. 2 ст. 386 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Спірні правовідносини сторін виникли із договорів іпотеки № 018-04-12/4 від 16.05.2012 року , № 018-04-12/5 від 16.05.2012 року, за правовою природою віднесені до договірних зобов`язань застави, загальні положення про заставу і іпотеку, як окремий вид застави, визначені параграфом 6 глави 49, загальні положення про правочини визначені розділом IV книги 1 ЦК України, про зобов`язання і договір - розділами І і ІІ книги 5 ЦК України, главами 19, 20 ГК України, правові наслідки порушення зобов`язання, відповідальність за порушення зобов`язання - главою 51 ЦК України, розділом V ГК України. Крім того, спірні правовідносини сторін перебувають у сфері регулювання Законів України «Про іпотеку», «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», які з урахуванням характеру спірних правовідносин є спеціальними нормативними актами.

Відповідно до ст. 572 ЦК України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов`язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи. (ч. 1 ст. 575 ЦК України).

Частиною 5 ст. 3 Закону України "Про іпотеку" встановлено, що іпотека має похідний характер від основного зобов`язання і є дійсною до припинення основного зобов`язання або до закінчення строку дії іпотечного договору.

Відповідно до ст. 599 ЦК України зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Згідно із ч. 1 ст. 17 Закону України "Про іпотеку" іпотека припиняється у разі припинення основного зобов`язання або закінчення строку дії іпотечного договору.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 593 ЦК України право застави припиняється у разі припинення зобов`язання, забезпеченого заставою.

Частина 3 ст. 6 ЦК України передбачає, що сторони в договорі можуть відступити від положень актів цивільного законодавства і врегулювати свої відносини на власний розсуд. Сторони в договорі не можуть відступити від положень актів цивільного законодавства, якщо в цих актах прямо вказано про це, а також у разі, якщо обов`язковість для сторін положень актів цивільного законодавства випливає з їх змісту або із суті відносин між сторонами.

Аналіз зазначених правових норм дає підстави для висновку про те, що у разі припинення основного зобов`язання у зв`язку з його виконанням - право застави, що забезпечувало його виконання, також є припиненим. При цьому, ураховуючи імперативний характер норми п. 1 ч. 1 ст. 593 ЦК України, зазначення в договорі застави інших умов, за яких право застави у разі припинення основного зобов`язання залишається дійсним, слід вважати нікчемним.

Таким чином, виходячи з однорідної юридичної природи поруки та застави як засобів забезпечення виконання зобов`язань, а також того факту, що як порука, так і застава припиняються у разі припинення основного зобов`язання відповідно до ч. 1 ст. 575, п. 1 ч. 1 ст. 593, ст. 599 ЦК України, ч. 5 ст. 3, ч. 1 ст. 17 Закону України "Про іпотеку", іпотека як вид застави припиняється в разі припинення основного зобов`язання (кредитного договору). Зважаючи на це, припинення основного зобов`язання у зв`язку з його виконанням є підставою припинення іпотеки.

Згідно з ч. 3 ст. 17 Закону України "Про іпотеку" відомості про припинення іпотеки підлягають державній реєстрації у встановленому законодавством порядку.

Відповідно до п. 5.1. глави 15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5 нотаріус знімає заборону відчуження майна при одержанні повідомлення кредитора про погашення позики.

У випадках, передбачених частиною першою статті 537 Цивільного кодексу України, нотаріус може зняти заборону відчуження заставленого майна за заявою боржника (п. 5.2. розділу 15 Порядку).

Відповідно до п. 57 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127 (далі - Порядок) для державної реєстрації права власності та інших речових прав на майно, яке набувається у зв`язку з виконанням умов правочину, з якими закон та/або відповідний правочин пов`язує можливість виникнення, переходу, припинення таких прав, також подається документ, що підтверджує наявність факту виконання відповідних умов правочину.

Таким чином, разом з припиненням іпотеки фактично припиняється обтяження нерухомого майна іпотекою, так як всі правові підстави для його утримання під обтяженням відсутні.

У зв`язку з тим, що зобов`язання за договором кредиту № 018-04-12 від 16.05.2012 року припинилось, іпотека за договором іпотеки № 018-04-12/4 від 16.05.2012 року та за договором іпотеки № 018-04-12/5 від 16.05.2012 року також є припиненою, як похідні зобов`язання від основного, що у свою чергу, має наслідком державну реєстрацію відомостей про припинення іпотеки згідно з ч. 3 ст. 17 Закону України «Про іпотеку».

Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у відповідній редакції, встановлено, що:

у цьому Законі терміни вживаються в такому значенні: державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (п. 1 ч. 1 ст. 2);

загальними засадами державної реєстрації прав є: 1) гарантування державою об`єктивності, достовірності та повноти відомостей про зареєстровані права на нерухоме майно та їх обтяження; 2) обов`язковість державної реєстрації прав у Державному реєстрі прав; 3) публічність державної реєстрації прав; 4) внесення відомостей до Державного реєстру прав виключно на підставах та в порядку, визначених цим Законом; 5) відкритість та доступність відомостей Державного реєстру прав (п.п. 1-5 ч. 1 ст. 3);

державній реєстрації прав підлягають, зокрема, іпотека (ст. 4);

відомості Державного реєстру прав вважаються достовірними і можуть бути використані у спорі з третьою особою, доки їх не скасовано у порядку, передбаченому цим Законом. Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, зареєстрованих у Державному реєстрі прав, вчиняються на підставі відомостей, що містяться в цьому реєстрі (ч. 5 ст. 12).

Вимоги позивача про зобов`язання відповідача здійснити дії щодо виведення з іпотеки нерухоме майно, іпотека якого виникла на підставі договору іпотеки № 018-04-12/4 від 16.05.2012 року та № 018-04-12/5 від 16.05. 2012 року є похідними від вимог про визнання припиненою іпотеку нерухомого майна за договором іпотеки № 018-04-12/4 від 16.05.2012 року, та № 018-04-12/5 від 16.05.2012 року, тому, з урахуванням попереднього висновку, суд задовольняє і ці вимоги.

Нормами Господарського процесуального кодексу України, зокрема, встановлено, що:

учасники судового процесу та їх представники повинні добросовісно користуватися процесуальними правами; зловживання процесуальними правами не допускається (ч. 1 ст. 43);

кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи (ч.ч. 1, 3 ст. 74);

належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування (ч. 1 ст. 76);

обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування (ч. 1 ст. 77);

достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи (ч. 1 ст. 78);

достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання (ч.ч. 1, 2 ст. 79);

учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду (ч. 1 ст. 80);

суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили (ч.ч. 1, 2 ст. 86).

Згідно з ч.ч. 1, 3 ст. 13, ч. 1 ст. 14 ГПК України, судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у господарських справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

На підставі статті 129 ГПК України, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені судові витрати - сплачений судовий збір у розмірі 7684 грн. судових витрат.

Керуючись ст.ст. 129, 233, 236-240, 255, 256 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати припиненою іпотеку нерухомого майна - нежитлової будівлі зерносховища, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Канівський район, с. Пищальники , вул. Лесі Українки, буд. 14 за договором іпотеки № 018-04-12/4 від 16 травня 2012 року, укладеним між публічним акціонерним товариством «Банк Петрокомерц-Україна», ідентифікаційний код юридичної особи 22906155, місцезнаходження: 01601, м. Київ, вул. Велика Житомирська, буд. 20 та сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Піщальники», ідентифікаційний код юридичної особи 32015882, місцезнаходження: 19013, Черкаська область, Канівський район, село Пищальники, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Осипенком Д.О., зареєстрованим в реєстрі за № 3357;

Зобов`язати публічне акціонерне товариство «Банк Петрокомерц-Україна», ідентифікаційний код юридичної особи 22906155, місцезнаходження: 01601, м. Київ, вул. Велика Житомирська, буд. 20 здійснити дії щодо виведення з іпотеки нерухоме майно - нежитлову будівлю зерносховища, що знаходиться за адресою: Черкаська область , Канівський район , с. Пищальники , вул. Лесі Українки, буд. 14 , іпотека якого виникла на підставі договору іпотеки № 018-04-12/4 від 16 травня 2012 року, укладеним між публічним акціонерним товариством «Банк Петрокомерц-Україна», ідентифікаційний код юридичної особи 22906155, місцезнаходження: 01601, м. Київ, вул. Велика Житомирська, буд. 20 та сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Піщальники», ідентифікаційний код юридичної особи 32015882, місцезнаходження: 19013, Черкаська область, Канівський район, село Пищальники, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Осипенком Д.О., зареєстрованим в реєстрі за № 3357;

Визнати припиненою іпотеку нерухомого майна - нежитлової будівлі корівника, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Канівський район, с. Пищальники, вул. Лесі Українки, буд. 16 за договором іпотеки № 018-04-12/5 від 16 травня 2012 року, укладеним між публічним акціонерним товариством «Банк Петрокомерц-Україна», ідентифікаційний код юридичної особи 22906155, місцезнаходження: 01601, м. Київ, вул. Велика Житомирська, буд. 20 та сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Піщальники», ідентифікаційний код юридичної особи 32015882, місцезнаходження: 19013, Черкаська область, Канівський район, село Пищальники, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Осипенком Д.О., зареєстрованим в реєстрі за № 3359;

Зобов`язати публічне акціонерне товариство «Банк Петрокомерц-Україна», ідентифікаційний код юридичної особи 22906155, місцезнаходження: 01601, м. Київ, вул. Велика Житомирська, буд. 20 здійснити дії щодо виведення з іпотеки нерухоме майно - нежитлову будівлю корівника, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Канівський район, с. Пищальники, вул. Лесі Українки , буд. 16 , іпотека якого виникла на підставі договору іпотеки № 018-04-12/5 від 16 травня 2012 року, укладеним між публічним акціонерним товариством «Банк Петрокомерц-Україна», ідентифікаційний код юридичної особи 22906155, місцезнаходження: 01601, м. Київ, вул. Велика Житомирська, буд. 20 та сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Піщальники», ідентифікаційний код юридичної особи 32015882, місцезнаходження: 19013, Черкаська область, Канівський район, село Пищальники, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Осипенком Д.О., зареєстрованим в реєстрі за № 3359.

Стягнути з публічного акціонерного товариства «Банк Петрокомерц-Україна», ідентифікаційний код юридичної особи 22906155, місцезнаходження: 01601, м. Київ, вул. Велика Житомирська, буд. 20 на користь сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Піщальники», ідентифікаційний код юридичної особи 32015882, місцезнаходження: 19013, Черкаська область, Канівський район, село Пищальники - 7684 грн. судових витрат.

Рішення може бути оскаржене до Північного апеляційного господарського суду через господарський суд Черкаської області протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено 11.10.2019 року.

Суддя В.М. Грачов