ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

16.10.2019 м. ДніпроСправа № 904/3803/19
За позовом Нікопольської міської ради, м. Нікополь Дніпропетровської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "М-Лит", м. Нікополь Дніпропетровської області

про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі 1 052 577,69 грн.

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Представники:

Від позивача: В`юнченко О.А., довіреність №2767 від 06 червня 2019 року, начальник відділу претензійної діяльності управління правової політики

Від відповідача: Мельничук В.Ю., ордер серія ДП№000036 від 15 жовтня 2019 року, адвокат, діє на підставі посвідчення №0871 від 08.11.2001

В засіданні присутні: Кононович О.М ОСОБА_1 , вільний слухач

С У Т Ь С П О Р У:

Нікопольська міська рада звернулася до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом, яким просить стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "М-Лит" безпідставно збережені кошти в розмірі орендної плати на загальну суму 1 052 577,69 грн. за період 01.08.2016 по 30.04.2019.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем умов договору №1026/15-БО-5 купівлі-продажу природного газу від 25 листопада 2014 року в частині повної та своєчасної оплати за спожитий природний газ, виконані роботи, за поставлений товар, своєчасного та повного внесення орендних платежів.

В обґрунтування позовних вимог міська рада зазначає, що згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, станом на 15.05.2019 за ТОВ "М-Лит" зареєстровано комплекс на АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва серії НОМЕР_1 р. №6070 від 24.12.2015 (частка власності: 1).

Рішенням від 31.08.2018 № 69-39/VII, ТОВ "М-Лит" надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки намічуваною площею 1,7600га в оренду за фактичним розміщенням комплексу на АДРЕСА_1 для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код цільового призначення земельної ділянки згідно КВЦПЗ - 11.02)

Однак, договір оренди за вказану земельну ділянку не укладено.

Таким чином, відповідач, набувши право власності на об`єкт нерухомості, розташований на земельній ділянці, належним чином не оформив правовідносин щодо поновлення договору оренди земельною ділянкою, у зв`язку з чим безпідставно зберіг кошти за рахунок міської ради.

03 жовтня 2019 року до господарського суду надійшов відзив Товариства з обмеженою відповідальністю "М-Лит" мотивований тим, що позивачем не надано доказів включення інформації про земельну ділянку до Державного земельного кадастру, і що складений позивачем акт обстеження не є належним, допустимим та достовірним доказом площі земельної ділянки, яка перебуває в користуванні відповідача та з урахуванням якої Нікопольською міською радою здійснено розрахунок безпідставно збережених коштів, позивачем достовірно не підтвер джено площу земельної ділянки, яка перебуває у користуванні відповідача по АДРЕСА_1 , яка використана позивачем у доданому до позовної заяви розрахунку.

Відповідач також зазначає, що розмір орендної плати визначається договором оренди землі на підставі нормативної грошової оцінки земельної ділянки, дані про яку оформляються у вигляді витягу із технічної документації, а тому належним і допустимим доказом обґрунтованості орендної плати в розумінні положень Господарського процесуального кодексу України є саме витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, до говір оренди землі.

Позивачем не доведено належними та допустимими доказами належність позивачу на праві власності земельної ділянки, що знаходиться у відповідача, а також розрахунок суми орендної плати, заявленої до стягнення. Крім того, право власності позивача на спірну земельну ділянку не підтверджено витягом з Державного реєстру ре чових прав на нерухоме майно. Також не підтверджений розрахунок орендної плати, підставою якого має бути витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки.

Враховуючи вище наведене, на думку відповідача, позовні вимоги про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати не підлягають задоволенню у зв`язку з їх недоведеністю.

У судовому засіданні представником позивача та відповідача було заявлено клопотання про продовження строку підготовчого провадження на тридцять днів

Відповідно до частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Згідно частини 2 статті 119 Господарського процесуального кодексу встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду.

Відповідно до частини 3 статті 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

З огляду на обставини справи, а також з метою правильного і своєчасного розгляду справи по суті, суд вважає за можливе задовольнити клопотання позивача та відповідача та продовжити строк розгляду справи №904/3803/19 на стадії підготовчого провадження на тридцять днів.

Керуючись статями 119, 177-185, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

У Х В А Л И В:

1. Продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів до 02 грудня 2019 - включно.

2. Відкласти підготовче засідання у справі на 11 листопада 2019 року о 12:30 год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-208 за адресою: 49600, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення 16.10.2019 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Н.М. Євстигнеєва