УХВАЛА

м. Київ

09.10.2019Справа № 922/2083/18

Господарський суд міста Києва у складі: головуючого - судді Князькова В. В.,

за участю секретаря судового засідання Топіхи І. О.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Марічка», Харківська обл., м.Харків

до відповідача 1: Товариства з обмеженою відповідальністю «АВЕРС ПЛЮС2», м.Київ,

відповідача 2: приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу у Київській області Щура Олега Івановича, м. Київ

про скасування рішень про державну реєстрацію права власності та виключення з реєстру записів про державну реєстрацію права власності,

За участю представників:

від позивача: не з`явився

від відповідача 1: Берковська О. М.

від відповідача 2: не з`явився

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Господарського суду міста Києва перебуває справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Марічка» про:

- скасування рішення приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу у Київській області Щура Олега Івановича від 19.08.2016 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 31029895 від 19.08.2016 23:04:11, запис про право власності № 16005486; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 31029893 від 19.08.2016 23:00:01, запис про право власності № 16005493 про державну реєстрацію права власності за ТОВ «АВЕРС ПЛЮС2» (ідентифікаційний код 40469238) на нежитлові приміщення 1-го поверху № 89-96 в літ. «А-6», загальною площею 68,7 кв. м., розташовані за адресою: м. Харків, Павлівський майдан, буд. 8; нежитлові приміщення 1-го поверху № 13, 14, 13а, 13 б , 1Зв, 13г, 13д, 13е, 13ж, 13з, 13и, 13к, 13л, 13м, антресолі № 13н, 13о, 13п, 13р, 13с, 13т, 13у в літ. «А-7», загальною площею 249,2 кв. м., що розташовані за адресою: м. Харків, Павлівський майдан, буд.10;

- виключення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про право власності № 16005493 та запис про право власності № 16005486 про державну реєстрацію права власності за ТОВ «АВЕРС ПЛЮС2» (ідентифікаційний код 40469238) на нежитлові приміщення 1-го поверху № 89-96 в літ. «А-6», загальною площею 68,7 кв. м., розташовані за адресою: м. Харків, Павлівський майдан, буд. 8; нежитлові приміщення 1-го поверху № 13, 14, 13а, 13б, 1Зв, 13г, 13д, 13е, 13ж, 13з, 13и, 13к, 13л, 13м, антресолі № 13н, 13о, 13п, 13р, 13с, 13т, 13у в літ. «А-7», загальною площею 249,2 кв. м., що розташовані за адресою: м. Харків, Павлівський майдан, буд.10.

У підготовче судове засідання 09.10.2019 представник позивача не з`явився. Згідно з заявою від 12.09.2019, яку отримано судом 17.09.2019, позивач просив суд провести підготовче засідання без участі його представника.

Представник відповідача 1 в судове засідання з`явилась. Відповідач 2 до суду не з`явився.

Розглянувши у підготовчому засіданні матеріали справи, господарський суд зазначає про таке.

Частиною 1 статті 6 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що організаційну систему державної реєстрації прав становлять: 1) Міністерство юстиції України та його територіальні органи; 2) суб`єкти державної реєстрації прав: виконавчі органи сільських, селищних та міських рад, Київська, Севастопольська міські, районні, районні у містах Києві та Севастополі державні адміністрації; акредитовані суб`єкти; 3) державні реєстратори прав на нерухоме майно (далі - державні реєстратори).

Відповідно до ч. 1 ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державним реєстратором є, зокрема, нотаріус.

Згідно зі статтею 3 Закону України «Про нотаріат» нотаріус - це уповноважена державою фізична особа, яка здійснює нотаріальну діяльність у державній нотаріальній конторі, державному нотаріальному архіві або незалежну професійну нотаріальну діяльність, зокрема посвідчує права, а також факти, що мають юридичне значення, та вчиняє інші нотаріальні дії, передбачені законом, з метою надання їм юридичної вірогідності.

При підготовці справи до розгляду по суті, приймаючи до уваги наявні матеріали справи, судом було встановлено необхідність перевірити актуальні відомості щодо відповідача 2 - приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу у Київській області Щура Олега Івановича, у зв`язку з чим судом було направлено адміністратору Єдиного реєстру нотаріусів запит від 25.09.2019.

08.10.2019 на адресу Господарського суду міста Києва у відповідь на запит від 25.09.2019 надійшов лист Державного підприємства «Національні інформаційні системи», до якого додано інформаційні довідки №122-КІ, № 123-КІ з Єдиного реєстру нотаріусів від 03.10.2019 щодо приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу у Київській області Щура Олега Івановича.

З отриманих судом відомостей вбачається, що у період з 16.03.2014 по 26.05.2017 Щур Олег Іванович здійснював нотаріальну діяльність в Обухівському районному нотаріальному окрузі. В подальшому, останнім було змінено прізвище на «Нотари» та у період з липня по грудень 2017 року продовжено нотаріальну діяльність в Київському міському нотаріальному окрузі. У травні 2018 Щуром Олегом Івановичем зареєстровано здійснення нотаріальної діяльності в Одеському міському нотаріальному окрузі. 24.05.2018 до Реєстру внесено запис про припинення нотаріальної діяльної Щуром Олегом Івановичем .

Отже, як встановлено судом, відповідачем 2 - приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу у Київській області Щуром Олегом Івановичем на момент розгляду справи припинено нотаріальну діяльність та, відповідно, припинено виконання делегованих йому Міністерством юстиції України повноважень з ведення Реєстру.

Відповідно до статті 7 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» Міністерство юстиції України: забезпечує формування та реалізацію державної політики у сфері державної реєстрації прав; здійснює нормативно-правове регулювання у сфері державної реєстрації прав; забезпечує створення та функціонування Державного реєстру прав, є його держателем; організовує роботу, пов`язану із забезпеченням діяльності з державної реєстрації прав; здійснює контроль за діяльністю у сфері державної реєстрації прав, у тому числі шляхом проведення моніторингу реєстраційних дій відповідно до цього Закону та приймає обов`язкові до виконання рішення, передбачені цим Законом; забезпечує доступ до Державного реєстру прав державних реєстраторів, суб`єктів державної реєстрації прав, визначених цим Законом, інших суб`єктів, право доступу яких визначено цим Законом, та приймає рішення про тимчасове блокування або анулювання такого доступу у випадках, передбачених цим Законом; розглядає скарги на рішення, дії або бездіяльність державних реєстраторів, суб`єктів державної реєстрації прав, територіальних органів Міністерства юстиції України та приймає обов`язкові до виконання рішення, передбачені цим Законом; складає протоколи про адміністративні правопорушення у випадках, передбачених Кодексом України про адміністративні правопорушення; організовує роботу з підготовки та підвищення кваліфікації державних реєстраторів; надає узагальнені роз`яснення щодо застосування законодавства з питань державної реєстрації прав; здійснює інші повноваження, передбачені цим Законом та іншими нормативно-правовими актами.

Згідно з частиною першою статті 50 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Частиною другою статті 50 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Приймаючи до уваги доводи позивача, які викладені у позовній заяві, зважаючи на зміст та характер спірних правовідносин у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, та зважаючи на ті обставини, що відповідачем 2 припинено нотаріальну діяльність, господарський суд дійшов висновку про наявність підстав для залучення Міністерства юстиції України до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, оскільки рішення у справі може вплинути на права та обов`язки вказаного органу, який забезпечує формування та реалізацію державної політики у сфері державної реєстрації прав.

Керуючись ст. 50, 182, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Міністерство юстиції України (01001, м. Київ, вул. Архітектора Городецького, буд. 13; ідентифікаційний код 00015622).

2. Встановити третій особі строк, який становить 7 (сім) календарних днів з дня отримання даної ухвали суду, для подачі до суду письмових пояснень щодо суті позову; доказів направлення письмових пояснень та доданих до них документів на адресу позивача та відповідача 1.

3. Зобов`язати позивача направити позовну заяву та додані до неї документи, а відповідача 1 - відзив та додані до нього документи на адресу залученої третьої особи. Докази направлення надати суду.

4. Направити третій особі повідомлення про дату, час та місце наступного судового засідання в порядку статей 120-121 Господарського процесуального кодексу України.

У судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини ухвали.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено 11.10.2019.

Суддя В. В. Князьков