ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"10" жовтня 2019 р. Справа № 911/1847/19

За позовом Акціонерного товариства "Сбербанк"

до державного реєстратора Комунального підприємства "Бюро державної реєстрації" Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області Галкіна Євгена Володимировича,

Комунального підприємства "Бюро державної реєстрації" Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області,

Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія "Рент Сервіс 2012"

про визнання протиправними та скасування рішень

Суддя Чонгова С.І.

За участю представників сторін:

представник позивача: Рибкіна Н.В. (довіреність б/н від 27.05.2019, адвокат);

представник відповідача-1: не з`явився;

представник відповідача-2: не з`явився;

представник відповідача-3: не з`явився.

СУТЬ СПОРУ: Акціонерне товариство "Сбербанк" (далі - АТ "Сбербанк") звернулось до господарського суду Київської області з позовом до державного реєстратора Комунального підприємства "Бюро державної реєстрації" Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області Галкіна Євгена Володимировича, Комунального підприємства "Бюро державної реєстрації" Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія "Рент Сервіс 2012" та просить суд:

- Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Комунального підприємства "Бюро державної реєстрації" Петропавлівсько - Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області Галкіна Євгена Володимировича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 33848699 від 14.02.2017 12:56:17, на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про право власності №19003950 за ТОВ "Компанія "Рент Сервіс 2012" () на об`єкт нерухомості, власником якого є ОСОБА_1 , а саме: земельної ділянки кадастровий номер: :01:021:0130 площею 0,12 га, дата державної реєстрації земельної ділянки: 27.06.2008, орган, що здійснив державну реєстрацію земельної ділянки: Макарівский районний відділ КОФ ЦДЗК, цільове призначенні: для будівництва та обслуговування жилого будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 27);

- Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Комунального підприємства "Бюро державної реєстрації" Петропавлівсько - Борщагівської сільської ради Києво - Святошинського району Київської області Галкіна Євгена Володимировича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 33848850 від 14.02.2017 13:01:16, на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про право власності №19004067 за ТОВ "Компанія "Рент Сервіс 2012" () на об`єкт нерухомості, власником якого є ОСОБА_1 , а саме: земельної ділянки кадастровий номер: :01:021:0128, площею 0,12 га, дата державної реєстрації земельної ділянки: 27.06.2008, орган, що здійснив державну реєстрацію земельної ділянки: Макарівский районний відділ КОФ ЦДЗК, цільове призначенні: для будівництва та обслуговування жилого будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 27);

- Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Комунального підприємства "Бюро державної реєстрації" Петропавлівсько - Борщагівської сільської ради Києво - Святошинського району Киівської області Галкіна Євгена Володимировича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 33850345 від 14.02.2017 13:58:12, на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме внесено запис про право власності №19005626 за ТОВ "Компанія "Рент Сервіс 2012" () на об`єкт нерухомості, власником якого є ОСОБА_1 , а саме: земельної ділянки кадастровий номер: :01:021:0132, площею 0,12 га, дата державної реєстрації земельної ділянки: 27.06.2008, орган, що здійснив державну реєстрацію земельної ділянки: Макарівский районний відділ КОФ ЦДЗК, цільове призначенні: для будівництва та обслуговування жилого будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 27);

- Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Комунального підприємства "Бюро державної реєстрації" Петропавлівсько - Борщагівської сільської ради Києво - Святошинського району Київської області Галкіна Євгена Володимировича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 33848926 від 14.02.2017 13:04:17, на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про право власності №19004157 за ТОВ "Компанія "Рент Сервіс 2012" () на об`єкт нерухомості, власником якого є ОСОБА_1 , а саме: земельної ділянки кадастровий номер: :01:021:0120, площею 0,12 га, дата державної реєстрації земельної ділянки: 27.06.2008, орган, що здійснив державну реєстрацію земельної ділянки: Макарівский районний відділ КОФ ЦДЗК, цільове призначенні: для будівництва та обслуговування жилого будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 27);

- Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Комунального підприємства "Бюро державної реєстрації" Петропавлівсько - Борщагівської сільської ради Києво - Святошинського району Київської області Галкіна Євгена Володимировича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 33850233 від 14.02.2017 13:54:27, на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про право власності №19005494 за ТОВ "Компанія "Рент Сервіс 2012" () на об`єкт нерухомості, власником якого є ОСОБА_1 , а саме: земельної ділянки кадастровий номер: :01:021:0124, площею 0,12 га, дата державної реєстрації земельної ділянки: 27.06.2008, орган, що здійснив державну реєстрацію земельної ділянки: Макарівский районний відділ КОФ ЦДЗК, цільове призначенні: для будівництва та обслуговування жилого будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 27);

В обґрунтування заявлених вимог, позивач посилається на порушення норм діючого законодавства, оскільки державна реєстрація спірного майна відбулася всупереч наявним обтяженням нерухомого майна, здійсненим Корольовським відділом ДВС м. Житомир ГТУЮ у Житомирській області, внесеним до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 10.11.2014 року, номер обтяження - 7717476.

Ухвалою господарського суду Київської області від 29.07.2019 відкрито провадження у справі; розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження; підготовче судове засідання призначено на 29.08.2019.

Ухвалою господарського суду Київської області від 29.08.2019 підготовче судове засідання відкладено та призначено на 19.09.2019.

Ухвалою господарського суду Київської області від 19.09.2019 відмовлено у задоволенні клопотання про витребування доказів; продовжено строк підготовчого провадження до 28.10.2019. Підготовче судове засідання відкладено та призначено на 10.10.2019.

У підготовче судове засідання 10.10.2019 представники відповідачів не з`явилися; про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлені шляхом направлення ухвали про відкладення судового засідання від 19.09.2019. Дані відомості містяться в матеріалах справи.

10.10.2019 представником Акціонерного товариства "Сбербанк" подано заяву про зміну предмету та підстав позову від 09.10.2019.

Відповідно до ч. 3 ст. 46 ГПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Вказана правова норма встановлює, що одночасна зміна і предмета, і підстав позову не допускається. Тому у разі подання позивачем заяви, направленої на одночасну зміну предмета і підстав позову, господарський суд повинен відмовити в задоволенні такої заяви і розглянути по суті раніше заявлені позовні вимоги, якщо позивач не відмовляється від позову. Вказану правову позицію висловлено Верховним Судом у постанові від 22.07.2018р. по справі №910/18802/17.

Предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу.

Таким чином, підставою звернення до господарського суду з позовом є порушення прав чи охоронюваних законом інтересів особи, яка звертається з таким позовом. При цьому, реалізуючи своє право на судовий захист, позивач визначає зміст свого порушеного права або охоронюваного законом інтересу та обґрунтовує підстави позову, виходячи з власного суб`єктивного уявлення про порушення, невизнання чи оспорювання своїх прав або охоронюваних законом інтересів, а також визначає спосіб захисту такого права. Вказану правову позицію висловлено Верховним Судом у постанові від 27.06.2018р. по справі №910/11255/16.

Відтак зміна предмета позову означає зміну вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача. Вказану правову позицію висловлено Верховним Судом у постанові від 19.06.2019р. по справі №910/19581/16

Проте, зі змісту поданої позивачем заяви, що і було зазначено представником позивача у судовому засіданні 10.10.2019, заява про зміну предмету та підстав позову від 09.10.2019 спрямована на зміну обставин, на яких ґрунтується вимога позивача та одночасну зміну вимог, з якими позивач звернувся до відповідачів.

За таких обставин, виходячи з того, що заява Акціонерного товариства "Сбербанк" направлена одночасно на зміну предмету та підстав позову, суд відмовляє у її задоволені.

Суд зазначає, що відмова в прийнятті заяви Акціонерного товариства "Сбербанк" заяви про зміну предмету та підстав позову від 09.10.2019 ніяким чином не призведе до порушення права на доступ до правосуддя, оскільки, позивач не позбавлений права звернутися з окремим позов з даних підстав та предмету.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 177, 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Підготовче судове засідання відкласти та призначити на 28 жовтня 2019 року на 16 годину 30 хвилин у приміщенні господарського суду Київської області (м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108).

2. Інформацію по справі сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

3. Копію ухвали надіслати відповідачам.

Ухвала набирає законної сили у порядку, встановленому ч. 1 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України.

Дата підписання ухвали - 11.10.2019.

Суддя С.І. Чонгова