ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03.10.2019 м. Івано-ФранківськСправа № 909/702/19

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Фрич М. М., секретар судового засідання Бабенецька А. В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Комунального підприємства Івано-Франківської обласної ради з експлуатації майна,

вул. Грушевського, буд.21, м. Івано-Франківськ, 76004

адреса для листування: вул. Чорновола, 7, офіс 302, м Івано-Франківськ, 76018

до відповідача: Громадської організації "Федерація баскетболу Івано-Франківської області"

вул. Вовчинецька, буд.121, м. Івано-Франківськ, 76018

про стягнення заборгованості в сумі 22 874,08 грн

за участю:

від позивача: Марчук М.І. - адвокат, (довіреність б/н від 29.07.2019)

від відповідача: не з`явився

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство Івано-Франківської обласної ради з експлуатації майна подало позов до Громадської організації "Федерація баскетболу Івано-Франківської області" про стягнення заборгованості в сумі 22 874,08 грн.

Ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області від 08.07.2019 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження і призначено розгляд справи по суті на 30.07.2019 року. В судовому засіданні 30.07.2019 року відкладено розгляд справи по суті на 03.10.2019 року.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання жодного разу не з`явився, процесуальні документи суду направлялися на адресу, що вказана в позовній заяві і відповідає тій, яка вказана в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, а тому відповідач вважається належним чином повідомлений про місце та час проведення судового засідання. Крім того, відповідач не подав суду відзиву на позов або будь-яких письмових пояснень стосовно обставини справи.

Відповідно до ст. 165 ГПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Згідно з ст. 202 ГПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті.

Враховуючи викладене, суд вважає за можливе у відповідності до ст. 202 ГПК України та ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, розглянути справу без участі повноважного представника відповідача за наявними в ній матеріалами, запобігаючи, одночасно, безпідставному затягуванню розгляду спору.

Позиція позивача.

За словами позивача, відповідач в порушення умов договорів про спільне користування будинком та прибудинковою територією та відшкодування витрат на утримання і експлуатацію орендованих приміщень №28/18 від 25.01.2018 року та №34/18 від 07.05.2018, у встановлений строк не провів відшкодування коштів сплачених позивачем за комунальні послуги. Станом на 18.06.2019 року заборгованість відповідача становить 22 874, 08 грн.

Вимоги позивача обґрунтовані ст. 173, 174, 175, 193 Господарського кодексу України та ст. ст. 525, 526, 530, 610 Цивільного кодексу України.

Відповідач будь-яких заперечень та відзиву на позовну заяву суду не подав.

Фактичні обставини, встановлені судом.

Відповідно до договору оренди майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області від 25.01.2018 року, відповідач прийняв в строкове платне користування частину приміщень четвертого поверху загальною площею 36,66 кв.м., за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Василіянок, 62 а. Відповідно до Акту приймання-передачі нерухомого майна на вул. Василіянок, 62 а, у м. Івано-Франківську від 25.01.2018 року - відбулася передача майна в оренду.

Відповідно до договору оренди майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області від 07.05.2018 року, відповідач прийняв в строкове платне користування частину приміщень четвертого поверху загальною площею 47,06 кв.м., за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Василіянок, 62 а. Відповідно до Акту приймання-передачі нерухомого майна на вул. Василіянок, 62 а, у м. Івано-Франківську від 07.05.2018 року - відбулася передача майна в оренду.

Між Комунальним підприємством Івано-Франківської міської ради з експлуатації майна та Громадською організацією "Федерацію баскетболу Івано-Франківської області" було укладено договори про спільне користування будинком та прибудинковою територією та відшкодування витрат на утримання і експлуатацію орендованих приміщень №28/18 від 25.01.2018 року та №34/18 від 07.05.2018 року.

Додатками №1 до вказаних договорів сторони передбачили перелік робіт щодо утримання та ремонту будівлі по вул. Василіянок 62 а, серед яких зокрема забезпечення надання комунальних послуг, вивіз сміття та інше.

Відповідно до п.1.1 договорів сторона 1 (позивач по справі) забезпечує обслуговування, експлуатацію будівлі, що перебуває в оперативному управлінні сторони 1 та знаходиться за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Василіянок, 62 а, а також утримання прибудинкової території, здійснює оплату комунальних послуг, обслуговування ліфтів, оплату за енергоносії, водопостачання та водовідведення, а сторона 2 (відповідач по справі), яка є користувачем частини приміщень четвертого поверху будівлі загальною площею - згідно договору №28/18 - 28,2 кв. м, згідно договору №34/18 - 36,2 кв. м., відшкодовує стороні 1 витрати по оплаті комунальних послуг та бере участь у витратах сторони 1 на виконання послуг згідно показників лічильника з обліку спожитих послуг, аза умови їх відсутності, або неможливості прив`язки їх показників до сторони 2 - пропорційно до займаної ним площі в цій будівлі згідно пропорції розподілу витрат, якщо договором не передбачено інші критерії розподілу і оплати таких витрат, або не випливає з характеру послуг за цим договором.

Відповідно до п.2.1. укладених між сторонами договорів - сторона 1 зобов`язується забезпечити надання всього комплексу послуг, пов`язаних з обслуговуванням та утриманням будівлі і прибудинкової території та створення умов в тому числі стороні 2 і його співробітникам згідно з вимогами чинного законодавства. Перелік таких послуг, порядок та умови відшкодування стороною 2 понесених в зв`язку з цим стороною 1 витрат, встановлюються цим договором. Розмір відшкодування за обслуговування і ремонт будівлі, прибудинкової території, утримання допоміжних приміщень залежить від кількості послуг, які надаються стороні 1 житлово-експлуатаційними, ремонтно-будівельними організаціями та іншими суб`єктами господарювання, і визначається розрахунком щомісячних платежів (кошторисом витрат) за обслуговування та ремонт будівлі, комунальні та інші витрати сторони 1, який є додатком 2 до договору та є його невід`ємною частиною.

Відповідно до п.2.2. договорів, сторона 2 зобов`язується не пізніше п`яти робочих днів після отримання акту-розрахунку сторони 1 про обсяг витрат відшкодовувати стороні 1 витрати на утримання орендованого приміщення та надання комунальних послуг стороні 2.

Відповідно до акту №ОУ-0000250, загальна вартість послуг за березень-квітень 2018 р. склала 2098, 33 грн.

Відповідно до акту №ОУ-0000378, загальна вартість послуг за травень 2018 р. склала 258, 78 грн.

Відповідно до акту №ОУ-0000422, загальна вартість послуг за червень 2018 р. склала 559, 16 грн.

Відповідно до акту №ОУ-0000496, загальна вартість послуг за липень 2018 р. склала 527, 08 грн.

Відповідно до акту №ОУ-0000572, загальна вартість послуг за серпень 2018 р. склала 499, 34 грн.

Відповідно до акту №ОУ-0000653, загальна вартість послуг за вересень 2018 р. склала 418, 22 грн.

Відповідно до акту №ОУ-0000783, загальна вартість послуг за жовтень 2018 р. склала 661, 88 грн.

Відповідно до акту №ОУ-0000863, загальна вартість послуг за листопад 2018 р. склала 3389, 93 грн.

Відповідно до акту №ОУ-0000940, загальна вартість послуг за грудень 2018 р. склала 5106, 86 грн.

Відповідно до акту №ОУ-0000027, загальна вартість послуг за січень 2019 р. склала 3621, 14 грн.

Відповідно до акту №ОУ-0000112, загальна вартість послуг за лютий 2019 р. склала 3380, 30 грн.

Відповідно до акту №ОУ-0000206, загальна вартість послуг за березень 2019 р. склала 2353, 06 грн (а.с.27-39.

Вказані акти супровідним листом від 29.05.2019 року №141 були направлені відповідачу для підпису (а.с.26).

Позивачем в підтвердження понесених витрат за комунальні послуги, обслуговування, утримання будівлі та прибудинкової території подано такі документи: договір про закупівлю теплової енергії за державні кошти від 21.12.2017 року з додатком №2 (а.с.42), акти №198.3, 198.1, 198.2 розмежування ділянок обслуговування від 21.12.2017 року (а.с.47-49), договір про закупівлю послуг з розподілу природного газу на 2018 р. з додатками (а.с.51-57), договір про постачання електричної енергії за державні кошти №2404194 від 20.19.2017 року (а.с.58), договір на постачання природного газу для потреб непобутових споживачів від 25.01.2018 з додатком (а.с.59), договір про закупівлю послуг з розподілу електричної енергії за державні кошти №27/10 від 27.12.2018 року (а.с.66), договір про надання послуг з вивезення побутових відходів №03/18 від 23.01.2018 року (а.с.67), договори на закупівлю послуг (централізоване водопостачання) від 26.12.2017 року (а.с.69-70), підрядний договір про повне технічне обслуговування ліфтів №36 від 23.01.2018 року (а.с.71), договір №21/12 на постачання природного газу для потреб непобутових споживачів від 21.12.2018 року (в.с.72), договір №2404194 про постачання електричної енергії споживачу з додатками (а.с.81-88), договори про закупівлю електричної енергії за державні кошти від 22.01.2019 року з додатками (а.с.92100), рахунки на оплату (а.с.102, 105), акт приймання-передачі природного газу від 24.04.2018 (а.с.103), договір про закупівлю послуг з розподілу природного газу на 2019 р. (а.с.106), договір про надання послуг з вивезення побутових відходів №01/19 від 21.01.2019 (а.с.107), підрядний договір на повне технічне обслуговування ліфтів №19 від 23.01.2019 з додатком (а.с.109-113), договір про постачання питної води №21/12/18 від 21.12.2018 (а.с.114), договір про надання послуг водовідведення №21/12-1 від 21.12.2018 року (а.с.116), рахунок на оплату №000005130 (а.с.118), Акт №ІФ000003845 від 31.01.2018 наданих послуг з розподілу природного газу (а.с.119), Акт №ЗІФ00013973 приймання-передачі природного газу (а.с.120), рахунок на оплату №00016277 від 30.04.2018 року (а.с.121), Акт №ЗІФ00012225 приймання-передачі природного газу (а.с.122), Акт №ІФ000010657 наданих послуг з розподілу природного газу (а.с.123), рахунок-фактура №СФ-0000313 (а.с.124), рахунок-фактура №СФ-0000876 від 29.03.2019 року (а.с.126), акти приймання виконаних робіт з надання послуг водопостачання та водовідведення (а.с.127-140), рахунок-фактура за природний газ №СФ-0000085 (а.с.141), рахунок-фактура №4107/К (а.с.142), рахунок на оплату №69008018 (а.с.143), рахунки за електроенергію (а.с.144-206), Акти здачі-приймання природного газу та рахунки на оплату за природний газ (а.с.207-239), платіжні доручення про оплату за електроенергію (а.с.240-248), платіжні доручення про оплату за вивезення твердих побутових відходів (а.с. 249-258), платіжні доручення про оплату за природний газ (а.с.257-259), платіжні доручення про оплату за електроенергію (а.с.260-262), платіжні доручення про оплату за водовідведення та водопостачання (а.с.263-274), платіжні доручення про оплату вивезення твердих побутових відходів (а.с.275-280), платіжні доручення про оплату за водовідведення та водопостачання (а.с.281-295), платіжні доручення про оплату за електроенергію (а.с.296-305).

Відповідно до претензії №132 від 17.05.2019 року, позивач звернувся до відповідача з вимогою оплати заборгованості з витрат на утримання і експлуатацію орендованих приміщень в розмірі 22 874, 08 грн (а.с.22).

Виходячи з матеріалів справи та керуючись вимогами діючого законодавства, суд дійшов в спірному випадку наступних висновків.

За змістом ст.11 Цивільного кодексу України (надалі за текстом - ЦК України) цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставою виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договір. Аналогічне правило випливає із ст. 509 ЦК України.

В спірному випадку, відповідач відповідно до договорів про спільне користування будинком та прибудинковою територією та відшкодування витрат на утримання і експлуатацію орендованих приміщень №28/18 від 25.01.2018 року та №34/18 від 07.05.2018 року взяв на себе зобов`язання щодо відшкодування позивачу витрат на утримання орендованого приміщення та надання комунальних послуг, не пізніше п`яти робочих днів після отримання акту-розрахунку позивача про обсяг витрат.

Відповідно до вимог ст. 629 ЦК України договір є обов`язковий для виконання сторонами. Згідно ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

На підставі наявних в матеріалах справи доказів, судом встановлено належне виконання позивачем своїх зобов`язань за укладеними договорами щодо обслуговування будівлі та прибудинкової території, оплати комунальних послуг, обслуговування ліфтів, оплати за енергоносії, водопостачаня та водовідведення.

Факт понесення позивачем витрат за обслуговування будівлі та прибудинкової території, комунальні послуги, обслуговування ліфтів, оплату за енергоносії, водопостачання та водовідведення підтверджується наявними в матеріалах справи платіжними дорученнями.

Згідно ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Відповідно до п.2.2. укладених договорів, відповідач зобов`язався не пізніше п`яти робочих днів після отримання акту-розрахунку відшкодувати позивачу витрати на утримання приміщення та надання комунальних послуг.

Судом встановлено, що акти: №ОУ-0000250, №ОУ-0000378, №ОУ-0000422, №ОУ-0000496, №ОУ-0000572, №ОУ-0000653, №ОУ-0000783, №ОУ-0000863, №ОУ-0000940, №ОУ-0000027, №ОУ-0000112, №ОУ-0000206 містять чіткий розрахунок обсягів витрат за надані послуги, і є підставою для розрахунків згідно договорів. Матеріалами справи підтверджено, що вказані акти були направлені відповідачу для підпису. Проте, відповідач таких актів не підписав, відшкодування понесених позивачем витрат згідно актів у встановлені договорами терміни не здійснив, що вказує на порушення відповідачем умов договорів. Докази протилежного суду не подано.

Відповідно до ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

В спірному випадку, позивачем доведено наявність підстав для стягнення з відповідача заборгованості в розмірі 22874, 08 грн, а відтак позовні вимоги підлягають за задоволення.

Суд дослідивши подані докази - визнав їх належними та допустимими доказами в розумінні статей Господарського процесуального кодексу України (надалі за текстом - ГПК України). На підставі цих доказів з урахуванням обставин по справі та діючого законодавства суд дійшов до висновку про обґрунтованість вимог позивача.

Відповідно до ст.86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Відповідно до ст.123 ГПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

Відповідно до ст.129 ГПК України судові витрати слід покласти на відповідача.

Керуючись ст. 11, 509, 526, 530, 629 Цивільного кодексу України, ст. 74, 86, 123, 129, 238 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Комунального підприємства Івано-Франківської обласної ради з експлуатації майна /76004, м. Івано-Франківськ, вул. Грушевського, 21, / до Громадської організації "Федерація баскетболу Івано-Франківської області" /76018, м. Івано-Франківськ, вул. Вовчинецька, буд.121, / про стягнення заборгованості в розмірі 22 874, 08 грн - задоволити.

Стягнути з Громадської організації "Федерація баскетболу Івано-Франківської області" /76018, м. Івано-Франківськ, вул. Вовчинецька, буд.121, / на користь Комунального підприємства Івано-Франківської обласної ради з експлуатації майна /76004, м. Івано-Франківськ, вул. Грушевського, 21, / заборгованість в розмірі 22 874, 08 грн (двадцять дві тисячі вісімсот сімдесят чотири гривні 08 к.) та судовий збір в розмірі 1921 грн (одна тисяча дев`ятсот двадцять одна гривня).

Видати наказ після вступу рішення в законну силу.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20-ти днів до Західного апеляційного господарського суду (м. Львів).

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи Західним апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 11.10.2019

Суддя Фрич М. М.