ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

09 жовтня 2019 року Справа № 912/687/17

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Вавренюк Л.С. розглянувши у підготовчому засіданні матеріали справи №912/687/17

за позовом Фермерського господарства "Рис-К",

до відповідача Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області,

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

- Олександрійської районної державної адміністрації,

та за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

гр. ОСОБА_1 ,

гр. ОСОБА_2 ,

гр. ОСОБА_3 ,

гр. ОСОБА_4 ,

гр. ОСОБА_5 ,

гр. ОСОБА_6 ,

гр. ОСОБА_7 ,

гр. ОСОБА_8 ,

гр. ОСОБА_9 ,

гр. ОСОБА_10 ,

гр. ОСОБА_11 ,

Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Грін-Терра",

про визнання поновленим договору, визнання укладеною додаткової угоди.

Представники:

від позивача - адвокат Боруш А.О., довіреність № 1 від 11.04.2018;

від відповідача - Ламанова А.І., довіреність № 0-11-0.63-224/62-19 від 13.06.2019;

від 3-ї особи (ТОВ "Торговий Дім "Грін-Терра") - Пастух В.В., адвокат, довіреність № 7 від 18.03.2019;

від 3-х осіб - участі не брали.

ВСТАНОВИВ:

Фермерське господарство "Рис-К" (далі - ФГ "Рис-К") звернулося до господарського суду Кіровоградської області з позовною заявою, що містить наступні вимоги:

- визнати поновленим договір оренди землі від 05.12.2006, укладений між Олександрійською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та ФГ "Рис-К", зареєстрований у Олександрійському районному відділ КРФ ДП "Центр державного земельного кадастру", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.12.2006. за № 47, у редакції додаткової угоди від 08.09.2011, зареєстрованої в управління Держкомзему у Олександрійському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 31.10.2011 за № 00965;

- визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди землі від 05.12.2006 р., укладеного між Олександрійською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та ФГ "Рис-К", у редакції додаткової угоди від 08.09.2011 р., щодо земельної ділянки площею 17,7164 га ріллі, кадастровий номер :02:000:9018, розташованої на території Недогарської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області у редакції, запропонованій позивачем у прохальній частині позову.

Ухвалою від 02.03.2017 позовну заяву прийнято до розгляду та порушено провадження у справі № 912/687/17. Крім того, даною ухвалою залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Олександрійську районну державну адміністрацію.

Рішенням господарського суду Кіровоградської області від 25.04.2017 (суддя Колодій С.Б.), залишеним без змін постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 06.06.2017 (у складі головуючого судді Кощеєва І.М., суддів: Євстигнеєва О.С., Чус О.В.) у даній справі у позові відмовлено.

Постановою Вищого господарського суду України від 01.11.2017 постанову Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 06.06.2017 у справі № 912/687/17 та рішення господарського суду Кіровоградської області від 25.04.2017 скасовано, справу направлено на новий розгляд до господарського суду Кіровоградської області.

Рішенням Господарського суду Кіровоградської області (суддя Тимошевська В.В.) від 08.02.2018 позов задоволено повністю.

Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 28.01.2019 рішення господарського суду Кіровоградської області від 08.02.2018 у справі № 912/687/17 залишено без змін.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 29.05.2019 скасовано постанову Центрального апеляційного господарського суду від 28.01.2019 та рішення Господарського суду Кіровоградської області від 08.02.2018 у справі № 912/687/17; ухвалено справу № 912/687/17 передати на новий розгляд до суду першої інстанції в іншому складі суду.

Ухвалою від 30.07.2019 постановлено: прийняти справу №912/687/17 до свого провадження, розглядати справу №912/687/17 за правилами загального позовного провадження та призначити підготовче засідання на 22.08.2019.

20.08.2019 до суду надійшли пояснення Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Грін-Терра" в яких третя особа вважає, що позов позивача є необґрунтованим і позовна заява не підлягає задоволенню. Крім того, разом з поясненнями подано клопотання про закриття провадження у справі з підстав, що даний спір не підлягає вирішенню в порядку господарського судочинства. Клопотання третьої особи обґрунтоване наступним, враховуючи те, що станом на сьогоднішній день не існує спірна земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_1 та утворено 12 ділянок, які на сьогодні знаходяться у приватній власності фізичних осіб, отже саме вони мають бути відповідачами у даній справі, отже даний спір підлягає розгляду за правилами цивільного законодавства.

21.08.2019 до суду подане клопотання представника позивача про відкладення розгляду справи з повідомленням про причини неявки.

Ухвалою від 22.08.2019 господарський суд за власною ініціативою продовжив строк підготовчого провадження у справі №912/687/17 на тридцять днів та відклав підготовче засідання у справі №912/687/17 до 09.10.2019 об 11:00 год.

У підготовчому засіданні 09.10.2019 брали участь представники позивача, відповідача та третьої особи - Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Грін-Терра".

Представником позивача заявлено усне клопотання про зупинення провадження у справі до закінчення перегляду в касаційному порядку палатою щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду справи № 912/686/17.

При розгляді заявленого клопотання, господарський суд враховує, що предметом позову у даній справі є вимоги Фермерського господарства "Рис-К" до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання поновленим договору, визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди земельної ділянки (кадастровий номер :02:000:9018). Також суд враховує, що відповідачем вчинено дії стосовно поділу земельної ділянки, яка була об`єктом спірного договору, внаслідок чого сформовано інші земельні ділянки, яким присвоєно інші кадастрової номери та які надано у власність фізичним особам для ведення особистого селянського господарства.

Господарським судом Кіровоградської області встановлено, що на розгляді у Верховного Суду перебуває справа № 912/686/17 за позовом Фермерського господарства "Рис-К" до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання поновленим договору, визнання укладеною додаткової угоди у подібних правовідносинах, зокрема, в частині правових наслідків поділу спірної земельної ділянки. Ухвалою Верховного Суду від 14.08.2019 справу № 912/686/17 передано на розгляд палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду. Ухвалою Верховного Суду у складі палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду від 02.09.2019 прийнято до розгляду судовою палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду справу № 912/686/17.

Згідно з ч. 7 ст. 228 Господарського процесуального кодексу України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку, зокрема, перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

При цьому, за змістом пункту 11 статті 229 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі зупиняється у випадку, зокрема, передбаченому пунктом 7 частини першої статті 228 цього Кодексу - до закінчення перегляду у касаційному провадженні.

Тобто, у даному випадку висновки Верховного суду за результатами розгляду справи № 912/686/17 будуть мати значення при вирішенні справи № 912/687/17 і також підлягають застосуванню у даному спорі, який виник з подібних правовідносин.

Враховуючи викладене, з метою дотримання єдності судової практики та врахування правової позиції Верховного Суду у подібних правовідносинах, суд вважає за доцільне задовольнити клопотання позивача та зупинити провадження у справі № 912/687/17 до закінчення перегляду в касаційному порядку палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду справи № 912/686/17.

Керуючись п. 7 ч. 1 ст. 228, п. 11 ч. 1 ст. 229, статтями 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання представника Фермерського господарства "Рис-К" від 09.10.2019 про зупинення провадження у справі задовольнити.

2. Провадження у справі № 912/687/17 зупинити до закінчення перегляду в касаційному порядку палатою щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду справи № 912/686/17.

3. Зобов`язати сторони, після усунення підстав, що зумовили зупинення провадження у даній справі, письмово повідомити про це суд з наданням відповідних доказів.

4. Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена у встановленому Господарським процесуальним кодексом України порядку.

5. Копії ухвали направити учасникам справи, а саме:

Фермерському господарству "Рис-К" за адресою: вул. Садова, 24, с. Недогарки , Олександрійський район, Кіровоградська область, 28033;

Головному управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області за адресою: вул. Академіка Корольова, 26, м. Кропивницький, 25030;

Олександрійській районній державній адміністрації за адресою: 28000, Кіровоградська область, м. Олександрія, вул. Шевченка, 132;

гр. ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_2 ;

гр. ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_3 ;

гр. ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_4 ;

гр. ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_1 ;

гр. ОСОБА_5 за адресою: АДРЕСА_5 ;

гр. ОСОБА_6 за адресою: АДРЕСА_6 ;

гр. ОСОБА_7 за адресою: АДРЕСА_7 ;

гр. ОСОБА_8 за адресою: АДРЕСА_8 ;

гр. ОСОБА_9 за адресою: АДРЕСА_9 ;

гр. ОСОБА_10 за адресою: АДРЕСА_10 ;

гр. ОСОБА_11 за адресою: АДРЕСА_11

Товариству з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Грін-Терра" за адресою: 25006, м.Кропивницький, вул. Київська, 6/4, офіс 5.

Дата складення повного тексту ухвали - 10.10.2019.

Суддя Л.С. Вавренюк