ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

10.10.2019 Справа № 920/388/18
м. Суми

Господарський суд Сумської області у складі колегії суддів: головуючий суддя Котельницька В.Л., судді: Резніченко О.Ю., Яковенко В.В. розглянувши матеріали справи №920/388/18

за позовом Приватного акціонерного товариства «Райз-Максимко», м. Київ,

до відповідача Головного управління Держгеокадастру в Сумській області, м. Суми,

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог

щодо предмету спору на стороні відповідача: 1.Білопільської районної державної адміністрації, м. Білопілля, Сумська область,

2. ОСОБА_1 , м. Суми,

3. ОСОБА_2 , м. Суми,

4. ОСОБА_3 , с. Вири, Білопільський район, Сумська область,

5. ОСОБА_4 , м . Суми,

6. ОСОБА_5 , м. Суми

про поновлення договору оренди земель державної власності сільськогосподарського призначення від 17.10.2017,

за участю представників сторін:

від позивача - Тимошенко С.А. (адвокат, довіреність № 01/02-2019 від 01.02.2019)

від відповідача - Рудік А.А. (довіреність № 9-18-0.6-174/65-18 від 21.12.2018)

від третіх осіб - не прибули

при секретарі судового засідання Пономаренко Т.М.

Справа розглядається у порядку загального позовного провадження

Суть спору: позивач відповідно до вимог поданої позовної заяви просить суд поновити Договір оренди земель державної власності сільськогосподарського призначення від 17.10.2007, зареєстрований 17.10.2007 у Білопільському відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 4504, з об`єктами оренди - земельні ділянки загальною площею 374,6238 га ріллі (земель запасу та резервного фонду), а саме: земельна ділянка кадастровий номер: :08:002:0073 - площею 96,0326 га, земельна ділянка кадастровий номер: :08:002:0072 - площею 81,1974 га, земельна ділянка кадастровий номер: :05:001:0135 - площею 70,1693 га, земельна ділянка кадастровий номер: :05:001:0136 - площею 127,2245 га, на умовах, запропонованих додатковою угодою з істотними умовами: розмір орендної плати 12 відсотків від нормативної грошової оцінки землі з моменту поновлення договору та строком дії Договору 7 років, з моменту поновлення Договору.

Відповідач подав відзив на позовну заяву, просить суд відмовити у задоволенні позову.

Позивачем подана до суду відповідь на відзив, позовні вимоги позивач вважає законними і обґрунтованими та просить суд їх задовольнити.

Від третьої особи (1) надійшли письмові пояснення №01-31/1418 від 26.06.2019, в яких вона повідомила суд про те, що з січня 2013 року районні державні адміністрації не мають повноважень щодо розпорядження земельними ділянками сільськогосподарського призначення державної власності та просить суд здійснювати розгляд справи за відсутності її представника.

Третьою особою (5) подані письмові пояснення від 24.06.2019, у яких він повідомив, що передав в оренду земельну ділянку, яка належить йому на праві власності, позивачу - ПАТ «Райз-Максимко».

Справа перебувала у колегії суддів: головуючий суддя Коваленко О.В., Резніченко О.Ю., Заєць С.В.

Ухвалою суду від 01.07.2019 було продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів; відкладено підготовче засідання на 19.08.2019; запропоновано відповідачу у строк до 10.08.2019 подати письмову інформацію та докази підтвердження факту володіння наступними земельними ділянками: кадастровий номер :05:002:0335 - площа 80,8157 га; кадастровий номер :05:001:0239 - площа 127,2245га; кадастровий номер :05:001:0135 - площа 70,1693 га, подати відповідні докази на підтвердження поданої інформації для долучення до матеріалів справи; третім особам 2,3,4,6 - до 10.08.2019 запропоновано подати суду письмові пояснення щодо позовних вимог.

19.08.2019 у зв`язку з тимчасовим відстороненням від здійснення правосуддя головуючого судді Коваленка О.В., а також відсутністю судді Заєць С.В., яка є членом судової колегії, відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями визначено наступний склад судової колегії з розгляду справи № 920/388/18: головуючий суддя Котельницька В.Л., судді Резніченко О.Ю., Яковенко В.В.

12.08.2019 до суду від представника відповідача надійшла інформація, що земельні ділянки: кадастровий номер :05:002:0335 (площа 80,8157 га), кадастровий номер :05:001:0239 (площа 127,2245 га), кадастровий номер :05:001:0135 (площа 70,1693 га) припинили своє існування як об`єкти цивільних прав шляхом поділу.

16.08.2019 до суду від представника позивача надійшла заява про уточнення позовних вимог (вх. № 6657 від 16.08.2019), відповідно до якої він просить суд поновити Договір оренди земель державної власності сільськогосподарського призначення від 17.10.2007, зареєстрованого 17.10.2007 у Білопільському відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 4504, з об`єктами оренди - земельні ділянки загальною площею 278,5912 га ріллі (земель запасу та резервного фонду), а саме: земельна ділянка кадастровий номер: :08:002:0072 - площею 81,1974га, земельна ділянка кадастровий номер: :05:001:0135 - площею 70,1693га, земельна ділянка кадастровий номер: :05:001:0136 - площею 127,2245га, на умовах, запропонованих додатковою угодою з істотними умовами: розмір орендної плати 12% від нормативної грошової оцінки землі з

моменту поновлення договору та строком дії Договору 7 років, з моменту поновлення Договору.

Ухвалою суду від 19.08.2019 було постановлено розгляд справи № 920/388/18 здійснювати з проведенням підготовчого засідання спочатку у зв`язку із зміною складу суду; відкладено підготовче засідання у справі та розгляд заяви представника позивача про уточнення позовних вимог на 17.09.2019.

У підготовчому засіданні 17.09.2019 судом постановлено протокольну ухвалу про прийняття до розгляду заяви позивача про уточнення позовних вимог, яка фактичної є заявою про зміну предмета позову.

Ухвалою суду від 17.09.2019 відкладено підготовче засідання на 10.10.2019; зобов`язано відповідача надати правову позицію стосовно поданої позивачем заяви про зміну предмета позову; зобов`язано відповідача подати пояснення щодо спірних земельних ділянок, кадастрові номери :08: 002 : 0072 - площа 81,1974 га, :05:001:0135 - площа 70,1693 га, :05:001:0136 - площа 127,2245 га та у разі припинення існування зазначених земельних ділянок - докази на підтвердження або переходу права власності до інших осіб, або інші докази на підтвердження факту припинення існування земельних ділянок.

Представники третіх осіб у підготовче засідання 10.10.2019 не прибули. При цьому від третіх осіб (2), (3), (4), (6) пояснень щодо позовних вимог не надходило.

10.10.2019 до суду від представника відповідача надійшло клопотання про долучення додаткових доказів по справі.

Судом постановлено протокольну ухвалу про задоволення клопотання представника відповідача про залучення доказів, про долучення до матеріалів справи доказів, наданих за відповідним клопотанням представника.

У підготовчому засіданні представник відповідача вручив копії доказів, поданих до суду, представнику позивача.

Представник позивача за супровідним листом від 19.09.2019 (вх. № 8263 від 10.10.2019) подав до суду докази направлення відповідачу копії заяви про уточнення позовних вимог.

Розглянувши матеріали справи, суд зазначає наступне.

Порядок здійснення підготовчого провадження визначений у Главі 3 (Підготовче провадження) Розділу ІІІ (Позовне провадження) Господарського процесуального кодексу України.

Згідно із положеннями ст. 177 ГПК України, завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Відповідно до ст. 181 ГПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій. Підготовче засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи об`єктивні обставини, суд доходить висновку про продовження підготовчого провадження на 30 днів та відкладення підготовчого засідання у справі для отримання від сторін додаткових документів, необхідних для правильного вирішення спору по суті.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 32, 42, 177-183, 202, 233-235, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

1. Продовжити підготовче провадження на 30 днів - до 19.11.2019.

2. Відкласти підготовче засідання у справі № 920/388/18 на 06.11.2019, 12:30. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Т.Г.Шевченка, 18/1, 1-й поверх, зал судового засідання № 4.

3. Повідомити учасників справи про право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, а також про обов`язок повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання, зміну номерів телефонів і факсів, адреси електронної пошти або іншої аналогічної інформації.

4. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

5. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://su.arbitr.gov.ua/sud5021/.

Повний текст ухвали складено 15.10.2019.

Головуючий суддя В.Л. Котельницька

Судді: О.Ю. Резніченко

В.В. Яковенко