ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

09.10.2019 м. ДніпроСправа № 904/4502/18

За позовом Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області, м.Дніпро

до відповідача -1 - Товариства з обмеженою відповідальністю "ПриватОфис", м. Дніпро

до відповідача -2 - Акціонерного товариства Комерційного Банку "ПриватБанк", м. Київ

третя особа - 1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Регіональне відділення Фонду Державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях, м. Дніпро

третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Відділ державної реєстрації актів цивільного стану по Томаківському району та місту Марганцю Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області, смт. Томаківка, Дніпропетровська область

третя особа-3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача-1, -2 - Національний банк України, м.Київ

про визнання частково недійсним договору оренди приміщення від 01.12.2016; зобов`язання вчинити певні дії; визнання недійсним договору суборенди приміщення №26/2018 від 26.01.2018

Головуючий суддя Суховаров А.В.

Суддя Новікова Р.Г

Суддя Ярошенко В.І.

Без виклику (повідомлення) сторін

СУТЬ СПОРУ:

Головне територіальне управління юстиції у Дніпропетровській області звернулось до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до відповідача -1 - Товариства з обмеженою відповідальністю "ПриватОфис", до відповідача -2 - Акціонерного товариства Комерційного Банку "ПриватБанк", у якому просить суд:

- визнати частково недійсним договір оренди приміщення від 01.12.2016, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "ПриватОфис" та Публічним акціонерним товариством Комерційним Банком "ПриватБанк";

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "ПриватОфис" укласти з Головним територіальним управлінням юстиції у Дніпропетровській області договір оренди приміщення на 211, 8 кв.м. для потреб Марганецького міського відділу державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області на підставі договору купівлі-продажу державного майна "Нежитлове приміщення за адресою м. Марганець, вул. Свердлова, 6" від 17.01.1996;

- визнати недійсним договір суборенди приміщення №26/2018 від 26.01.2018, укладений між Публічним акціонерним товариством Комерційним Банком "ПриватБанк" та Головним територіальним управлінням юстиції у Дніпропетровській області у повному обсязі.

В обґрунтування позовних вимог щодо визнання недійсним договору оренди приміщення від 01.12.2016 в частині визначення площі приміщення, що передається в оренду, та зобов`язання укласти з Головним територіальним управлінням юстиції у Дніпропетровській області договір оренди приміщення площею 211, 8 кв.м. для потреб Марганецького міського відділу державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області на підставі договору купівлі-продажу державного майна "Нежитлове приміщення за адресою м. Марганець, вул. Свердлова, 6" від 17.01.1996, позивач зазначає, що укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "ПриватОфис" та Публічним акціонерним товариством Комерційним Банком "ПриватБанк" договір оренди приміщення від 01.12.2016 є недійсним в частині визначення площі приміщення, що передається в оренду, оскільки у Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області є право прямої оренди приміщення з новим власником на 211, 8 кв.м для потреб Марганецького міського відділу державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області на підставі договору купівлі-продажу державного майна "Нежитлове приміщення за адресою м. Марганець вул. Свердлова, 6" від 17.01.1996. Разом з тим, в обґрунтування вимог щодо визнання недійсним договору суборенди приміщення №26/2018 від 26.01.2018, укладеного між Публічним акціонерним товариством Комерційним Банком "ПриватБанк" та Головним територіальним управлінням юстиції у Дніпропетровській області, позивач зазначає, що спірний правочин укладено Головним територіальним управлінням юстиції у Дніпропетровській області з метою недопущення блокування працівникам Марганецького міського відділу державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області доступу до спірного приміщення Публічним акціонерним товариством Комерційним Банком "ПриватБанк".

Ухвалою суду від 05.10.2018 позов Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі №904/4502/18 в порядку загального позовного провадження, залучено до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області.

Ухвалою суду від 01.11.2018 за клопотанням Товариства з обмеженою відповідальністю "ПриватОфис" позов Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області залишено без руху в порядку ч.11 ст.176 Господарського процесуального кодексу України, Головному територіальному управлінню юстиції у Дніпропетровській області надано п`ятиденний термін з дня вручення ухвали суду для надання відомостей щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до позовної заяви.

В підготовчому засіданні 06.12.2018 судом ухвалено наступне:

- залучити до участі у справі в якості третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Марганецький міський відділ державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області, підготовче засідання відкладено на 17.12.2018 о 10:00 год.;

- витребувати у Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області в строк до 17.12.2018 оригінал умов некомерційного конкурсу, оригінал інформації про продаж за некомерційним конкурсом, оригінал протоколу №5 засідання конкурсної комісії по приватизації нежитлової будівлі від 12.01.1996, оригінал листа Нікопольського філіалу КБ "Приватбанк" №600 від 12.12.1995;

- позивачу надати відповіді на питання відповідача-1, викладені у відзиві на позов відповідача-1, у формі, порядку та строки, передбачені ст. 90 ГПК України.

Ухвалою суду від 17.12.2018 підготовче засідання відкладено на 27.12.2018.

Ухвалою суду від 27.12.2018 призначено колегіальний розгляд справи №904/4502/18.

Згідно витягу з протоколу автоматичного визначення складу колегії суддів від 08.01.2019 сформовано колегію суддів у наступному складі: головуючий суддя Суховаров А.В., судді - Петрова В.І., Мілєва І.В.

Ухвалою суду від 11.01.2019 прийнято справу №904/4502/18 до розгляду в колегіальному складі суду: головуючий суду Суховаров А.В., судді Петрова В.І., Мілєва І.В., розпочато слухання справи №904/4502/18 спочатку та призначено підготовче засідання на 05.02.2019.

Ухвалою суду від 05.02.2019 відкладено підготовче засідання, витребувано у Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, 21-А, код 34984907) в строк до 27.02.2019 оригінали наступних доказів: умов некомерційного конкурсу; інформації про продаж за некомерційним конкурсом; протоколу № 5 засідання конкурсної комісії по приватизації нежитлової будівлі від 12.01.1996 року; листа Нікопольського філіалу КБ "Приватбанк" №600 від 12.12.1995.

Ухвалою суду від 28.02.2019 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та відкладено підготовче засідання на 21.03.2019. Залучено до участі у справі в якості третьої особи-3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача-1, -2 - Національний банк України. Витребувано у Державного нотаріального архіву в Дніпропетровській області оригінали наступних доказів: умови некомерційного конкурсу продажу об`єкта малої приватизації нежилої будівлі за адресою - Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Свердлова, 6; інформацію про продаж за некомерційним конкурсом об`єкта малої приватизації нежилої будівлі за адресою - Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Свердлова, 6; протокол № 5 засідання конкурсної комісії по приватизації нежитлової будівлі від 12.01.1996 року; лист Нікопольського філіалу КБ "Приватбанк" №600 від 12.12.1995.

В підготовчому засіданні 21.03.2019 оголошено перерву у підготовчому засіданні до 09.04.2019 о 12:00 год.

09.04.2019 відповідач-1 надав письмові пояснення, за змістом яких заперечує проти позову.

У зв`язку зі звільненням судді ОСОБА_1 у відставку, підготовче засідання, призначене на 09.04.2019, не відбулось.

Розпорядженням керівника апарату суду №426 від 10.04.2019 призначено повторний автоматизований розподіл справи №904/4502/18.

Відповідно до витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 13.03.2019 сформовано колегію суддів у наступному складі: головуючий суддя Суховаров А.В., судді Мілєва І.В., Кеся Н.Б.

Ухвалою суду від 15.04.2019 прийнято справу №904/4502/18 до розгляду в колегіальному складі суду: головуючий суддя Суховаров А.В., судді - Мілєва І.В., Кеся Н.Б., призначено підготовче засідання на 22.04.2019.

Ухвалою суду від 22.04.2019 замінено третю особу-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області у справі №904/4502/18 на його правонаступника - Регіональне відділення Фонду Державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях (49000, м. Дніпро, вул. Центральна, 6, ідентифікаційний код юридичної особи 42767945) та відкладено підготовче засідання на 27.05.2019.

Розпорядженням керівника апарату суду №911 від 11.06.2019 призначено повторний автоматизований розподіл справи №904/4502/18.

Відповідно до витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 11.06.2019 сформовано колегію суддів у наступному складі: головуючий суддя Суховаров А.В., судді Новікова Р.Г., Кеся Н.Б.

Ухвалою суду від 14.06.2019 прийняти справу №904/4502/18 до розгляду в колегіальному складі суду: головуючий суддя Суховаров А.В., судді - Новікова Р.Г., Кеся Н.Б., розпочато розгляд справи №904/4502/18 спочатку, призначено підготовче засідання на 10.07.2019 о 12:00 год.

У зв`язку з перебуванням судді Кесі Н.Б. у відпустці, підготовче засідання 10.07.2019 не відбулось.

Розпорядженням керівника апарату суду №1125 від 11.07.2019 призначено повторний автоматизований розподіл справи №904/4502/18.

Згідно витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 11.07.2019 визначено наступний склад колегії суддів (за наявності): головуючий суддя - Суховаров А.В., судді - Мілєва І.В., Новікова Р.Г.

З огляду на те, що суддя Мілєва І.В. перебуває у відпустці, розпорядженням керівника апарату суду №1133 від 12.07.2019 призначено повторний автоматизований розподіл справи №904/4502/18.

Згідно витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 12.07.2019 визначено наступний склад колегії суддів (за наявності): головуючий суддя - Суховаров А.В., судді - Кеся Н.Б., Новікова Р.Г.

У зв`язку з тим, що суддя Кеся Н.Б. перебуває у відпустці, розпорядженням керівника апарату суду №1134 від 12.07.2019 призначено повторний автоматизований розподіл справи №904/4502/18.

Згідно витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 12.07.2019 визначено наступний склад колегії суддів (за наявності): головуючий суддя - Суховаров А.В., судді - Новікова Р.Г., Васильєв О.Ю.

Ухвалою суду від 15.07.2019 прийнято справу №904/4502/18 до розгляду в колегіальному складі суду: головуючий суддя Суховаров А.В., судді - Новікова Р.Г., Васильєв О.Ю., розпочато розгляд справи №904/4502/18 спочатку, призначено підготовче засідання на 01.08.2019 о 11:00 год.

Ухвалою суду від 01.08.2019 господарський суд відмовив у задоволенні клопотання Національного банку України про зупинення провадження у справі №904/4502/18 відмовлено, відкладено підготовче засідання на 29.08.2019 о 12:00 год.

Ухвалою суду від 29.08.2019 здійснено заміну третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Марганецький міський відділ державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області у справі №904/4502/18 на його правонаступника - Відділ державної реєстрації актів цивільного стану по Томаківському району та місту Марганцю Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області (53500, Дніпропетровська область, Томаківський район, селище міського типу Томаківка, вул. Лесі Українки, буд.17, ідентифікаційний номер юридичної особи: 42960477), закрито підготовче провадження та розпочато судовий розгляд справи по суті.

Ухвалою суду від 09.09.2019 у судовому засіданні оголошено перерву до 07.10.2019.

У зв`язку із перебуванням судді Васильєва О.Ю. у відпустці, судове засідання, призначене на 07.10.2019, не відбулось.

Розпорядженням керівника апарату суду №1645 від 07.10.2019 призначено повторний автоматизований розподіл справи №904/4502/18.

Відповідно до витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 07.10.2019 сформовано колегію суддів у наступному складі: головуючий суддя Суховаров А.В., судді Новікова Р.Г.., Ярошенко В.І.

За змістом приписів пункту 14 статті 32 Господарського процесуального кодексу України у разі зміни складу суду на стадії розгляду справи по суті суд повторно розпочинає розгляд справи по суті, крім випадку, коли суд ухвалить рішення про повторне проведення підготовчого провадження.

За викладених обставин, суд вважає за необхідне розпочати розгляд справи №904/4502/18 по суті повторно.

Керуючись ст. 32-33, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти справу №904/4502/18 до розгляду в колегіальному складі суду: головуючий суддя Суховаров А.В., судді - Новікова Р.Г., Ярошенко В.І.

2. Розпочати розгляд справи №904/4502/18 по суті повторно.

3. Призначити судове засідання на 04.11.2019 о 14:10 год., яке відбудеться в приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в каб. № 1-302 (1 корпус, 3 поверх) за адресою: 49600, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка (Куйбишева), 1.

Ухвала набирає законної сили 09.10.2019 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Примітка: Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Головуючий суддя Суддя Суддя А.В. Суховаров Р.Г. Новікова В.І. Ярошенко