номер провадження справи 20/90/16-33/98/16
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

07.10.2019 Справа № 908/2187/16

м. Запоріжжя Запорізької області

Суддя Господарського суду Запорізької області Мірошниченко М.В.

При секретарі судового засідання Хилько Ю.І.,

розглянувши у судовому засіданні матеріали заяви (вих. № б/н від 25.09.2019 р.) Громадської організації "Запорізький центр регіонального розвитку "Хортиця" про заміну сторони виконавчого провадження по справі № 908/2187/16

За позовом: Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради (69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 206)

до відповідача-1: Громадської організації "Запорізький центр регіонального розвитку "Хортиця" (69096, м. Запоріжжя, вул. Мурманська, буд. 3, кв. 184)

до відповідача-2: Фізичної особи-підприємця Січкар Олесі Миколаївни ( АДРЕСА_1 )

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Міське комунальне підприємство "Основаніє" (69095, м. Запоріжжя, вул. Українська, буд. 29-А)

про розірвання договорів оренди та суборенди, виселення орендаря та суборендаря з об`єкту оренди

Заінтересована особа-1: Приватне підприємство "Терра Віта V" (69123, м. Запоріжжя, вул. Будівельників, 23)

Заінтересована особа-2: Хортицький відділ державної виконавчої служби міста Запоріжжя Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області (69096, м. Запоріжжя, вул. Василя Сергієнка, буд. 48-А)

За участю:

від заявника (відповідача-1): не з`явився;

від позивача: Савченко А.В., довіреність № 16/01/01-10 від 29.08.2019 р.;

від відповідача-2: не з`явився;

від третьої особи: не з`явився;

від заінтересованої особи-1: не з`явився;

від заінтересованої особи-2: не з`явився

ВСТАНОВИВ:

26.09.2019 р. у Господарський суд Запорізької області від Громадської організації "Запорізький центр регіонального розвитку "Хортиця" (відповідача-1 у справі) надійшла заява (вих. б/н від 25.09.2019 р.) про заміну сторони виконавчого провадження по справі № 908/2187/16.

Згідно витягу з протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 26.09.2019 р. вказану заву передано на розгляд судді Мірошниченко М.В.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 27.09.2019 р. заяву Громадської організації "Запорізький центр регіонального розвитку "Хортиця" про заміну сторони виконавчого провадження по справі № 908/2187/16 прийнято до розгляду суддею Мірошниченко М.В., судове засідання призначено на 07.10.2019 р.

У судове засідання 07.10.2019 р. з`явився представник позивача. Представники заявника (відповідача-1), відповідача-2, третьої особи, а також заінтересованих осіб - Приватного підприємства "Терра Віта V" та Хортицького відділу державної виконавчої служби міста Запоріжжя Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області у судове засідання не з`явилися, причини неявки суду невідомі.

Відповідно до ст. 222 Господарського процесуального кодексу України здійснювалося фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів.

Відповідно до ч. 3 ст. 334 ГПК України суд розглядає заяву про заміну сторони її правонаступником у десятиденний строк з дня її надходження до суду у судовому засіданні з повідомленням учасників справи та заінтересованих осіб. Неявка учасників справи та інших осіб не є перешкодою для вирішення питання про заміну сторони виконавчого провадження.

Враховуючи наведені приписи законодавства, суд вважає за можливе розглянути заяву у відсутність заявника (відповідача-1), відповідача-2, третьої особи, а також заінтересованих осіб.

Згідно з заявою, що надійшла до суду 26.09.2019 р., заявник просив замінити боржника - Громадську організацію "Запорізький центр регіонального розвитку "Хортиця" на Приватне підприємство "Терра Віта V" у виконавчому провадженні щодо виконання рішення Господарського суду Запорізької області від 13.12.2016 р. у справі № 908/2187/16 його правонаступником - Приватним підприємством "Терра Віта V". В обґрунтування заяви зазначено, що головою ГО "Запорізький центр регіонального розвитку "Хортиця" подано заяву від 14.02.2018 р. у якій зазначено, що на виконання рішення Господарського суду Запорізької області від 13.12.2016 р. у справі № 908/2187/16 останнім видано наказ, який Департаментом комунальної власності та приватизації Запорізької міськради пред`явлено на виконання до Хортицького ВДВС. У подальшому між ПП "Терра Віта V" та ГО «ЗЦРР «Хортиця» укладено угоду (договір) на оренду приміщення. Заява обґрунтована ст. 512 ЦК України, ст. 15 Закону України «Про виконавче провадження», ст. 334 ГПК України.

Представник позивача проти задоволення заяви заперечив. 04.10.2019 р. від позивача до суду надійшло письмове заперечення, в якому зазначив, зокрема, що 27.09.2019 р. на підставі наказу Господарського суду Запорізької області № 908/2187/16 від 11.09.2017 р. боржник ГО "Запорізький центр регіонального розвитку "Хортиця" виселений із частини нежитлового приміщення № 115, розташованого на першому поверсі будинку № 13 (літ. А-5) на вул. Лахтинській в м. Запоріжжі, загальною площею 429,9 кв.м. Також вказав, що ПП "Терра Віта V" є окремим суб`єктом господарювання та відсутні факти правонаступництва відповідача-1, відповідно відсутні підстави до застосування ст. 15 Закону України «Про виконавче провадження» для заміни сторони виконавчого провадження. ПП "Терра Віта V" не є стороною в зобов`язанні, що виникло між позивачем та відповідачем на основі договору та яке є предметом справи № 908/2187/16. У разі втрати чинності договором оренди припиняються права наймача на орендоване майно, зокрема право передання його в суборенду.

Розглянувши заяву відповідача-1 про заміну сторони виконавчого провадження по справі № 908/2187/16, суд дійшов висновку, що дана заява не підлягає задоволенню з таких підстав.

Рішенням Господарського суду Запорізької області від 13.12.2016 р. у справі № 908/2187/16 позов Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради задоволений. Розірвано договір оренди № 39/6 нежитлового приміщення від 01.03.2012 р., укладений між Департаментом комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради, Комунальним підприємством "Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об`єднання № 6", правонаступником якого є Міське комунальне підприємство "Основаніє", та Громадською організацією "Запорізький центр регіонального розвитку "Хортиця".

Виселено Громадську організацію "Запорізький центр регіонального розвитку "Хортиця" на користь Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради із частини нежитлового приміщення № 115, розташованого на першому поверсі будинку № 13 (літ. А-5) на вулиці Лахтінській в місті Запоріжжі, загальною площею 429,9 кв.м. (до складу якого входять сходова клітина № 22 площею 13,2 кв.м., коридор № 23 площею 10,6 кв.м., зал № 24 площею 378,9 кв.м., комора № 25 площею 3,23 кв.м., кімната № 26 площею 4,4 кв.м., кімната № 27 площею 2,5 кв.м., кімната № 28 площею 17,1 кв.м.).

Розірвано договір суборенди від 01.12.2014 р., укладений між Громадською організацією "Запорізький центр регіонального розвитку "Хортиця" та Фізичною особою-підприємцем Січкар Олесею Миколаївною.

Виселено Фізичну особу-підприємця Січкар Олесю Миколаївну на користь Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради із частини нежитлового приміщення № 115, розташованого на першому поверсі будинку № 13 (літ. А-5) на вулиці Лахтінській в місті Запоріжжі, загальною площею 429,9 кв.м. (до складу якого входять сходова клітина № 22 площею 13,2 кв.м., коридор № 23 площею 10,6 кв.м., зал № 24 площею 378,9 кв.м., комора № 25 площею 3,23 кв.м., кімната № 26 площею 4,4 кв.м., кімната № 27 площею 2,5 кв.м., кімната № 28 площею 17,1 кв.м.).

Стягнуто з Громадської організації "Запорізький центр регіонального розвитку "Хортиця" на користь Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради суму 2756,00 грн. судового збору. Стягнуто з ФОП Січкар О.М. на користь Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради суму 2756,00 грн. судового збору.

Постановою Донецького апеляційного господарського суду від 28.08.2017 р. рішення Господарського суду Запорізької області від 13.12.2016 р. у справі № 908/2187/16 залишено без змін.

11.09.2017 р. на виконання рішення Господарського суду Запорізької області від 13.12.2016 р. у справі № 908/2187/16, яке набрало законної сили 28.08.2017 р., видані відповідні накази.

Згідно з постановою Хортицького ВДВС м. Запоріжжя ГТУЮ у Запорізькій області від 05.02.2018 р. ВП № 55401125 про закінчення виконавчого провадження з примусового виконання наказу № 908/2187/16 від 11.09.2017 р., ФОП Січкар О.М. виселився з займаної ним площі у нежитловому приміщенні № 115 (літ. А-5), розташованому у будинку № АДРЕСА_2, що підтверджується актом державного виконавця від 26.01.2018 р. та листом ГО «ЗЦРР «Хортиця» від 25.01.2018 р.

В обґрунтування заяви про заміну сторони виконавчого провадження ГО "ЗЦРР "Хортиця" посилається на укладення між ПП "Терра Віта V" та ГО «ЗЦРР «Хортиця» угоди (договору) про оренду приміщення.

Разом з тим, у порушення ч.ч. 1, 3 ст. 74, ст.ст. 76, 77 ГПК України заявником не подано належних та допустимих доказів на підтвердження вказаної обставини.

Відповідно до ч.ч. 2, 3 ст. 653 ЦК України у разі розірвання договору зобов`язання сторін припиняються. Якщо договір змінюється або розривається у судовому порядку, зобов`язання змінюється або припиняється з моменту набрання рішенням суду про зміну або розірвання договору законної сили.

Суд зазначає, що рішенням Господарського суду Запорізької області від 13.12.2016 р. у справі № 908/2187/16, яке набрало законної сили 28.08.2017 р., розірвано договір оренди № 39/6 нежитлового приміщення від 01.03.2012 р., укладений між Департаментом комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради, Комунальним підприємством "Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об`єднання № 6", правонаступником якого є Міське комунальне підприємство "Основаніє", та Громадською організацією "Запорізький центр регіонального розвитку "Хортиця". Вказаним рішенням суд також вирішив виселити Громадську організацію "Запорізький центр регіонального розвитку "Хортиця" на користь Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради із частини нежитлового приміщення № 115, розташованого на першому поверсі будинку № 13 (літ. А-5) на вулиці Лахтінській в місті Запоріжжі, загальною площею 429,9 кв.м.

Згідно з заявою позивача, 27.09.2019 р. Громадська організація "Запорізький центр регіонального розвитку "Хортиця" була виселена із частини нежитлового приміщення № 115, розташованого на першому поверсі будинку № 13 (літ. А-5) на вулиці Лахтінській в місті Запоріжжі, загальною площею 429,9 кв.м, на підставі наказу Господарського суду Запорізької області № 908/2187/16. Разом з тим, доказів на підтвердження вказаної обставини позивачем суду не подано.

Відтак, оскільки рішення Господарського суду Запорізької області від 13.12.2016 р. у справі № 908/2187/16 набрало законної сили, зобов`язання за договором оренди № 39/6 нежитлового приміщення від 01.03.2012 р., укладеним між Департаментом комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради, Комунальним підприємством "Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об`єднання № 6", правонаступником якого є Міське комунальне підприємство "Основаніє", та Громадською організацією "Запорізький центр регіонального розвитку "Хортиця" припинилися 28.08.2017 р.

Посилання заявника на п. 1 ч. 1 ст. 512 ЦК України не змінюють висновків суду, оскільки заявником не доведено суду факту правонаступництва ПП "Терра Віта V" у зобов`язанні - договорі оренди № 39/6 нежитлового приміщення від 01.03.2012 р.

З урахуванням викладеного вище, заява Громадської організації "Запорізький центр регіонального розвитку "Хортиця" про заміну сторони виконавчого провадження по справі № 908/2187/16 задоволенню не підлягає.

Керуючись ст.ст. 234, 235, 334 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

У задоволенні заяви Громадської організації "Запорізький центр регіонального розвитку "Хортиця" про заміну сторони виконавчого провадження по справі № 908/2187/16 - відмовити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення - 07.10.2019 р. та може бути оскаржена в апеляційному порядку відповідно до ст.ст. 256, 257 ГПК України. Повний текст ухвали складений та підписаний 09.10.2019 р.

Суддя М.В. Мірошниченко