ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"08" жовтня 2019 р.Справа № 922/2887/19

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Лавровой Л.С.

при секретарі судового засідання Пунтус Д.А.

розглянувши матеріали справи за правилами загального позовного провадження

за позовом ТОВ "Восток-КМК", с. Борівське третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Приватне акціонерне товариство "КУП`ЯНСЬКИЙ МКК"
до Борівська сільська рада Шевченківського району Харківської області с. Борівське
про про визнання права власності
за участю представників:

позивача - Леонова Ю.О.,

відповідача - Чикор Н.Г.

ВСТАНОВИВ:

В вересні 2019 року до господарського суду звернулось Товариство з обмеженою відповідальністю "ВОСТОК-КМК" () (надалі - позивача) до Борівської сільської ради Шевченківського району Харківської області (надалі - відповідач) та просить визнати за собою право власності на нежитлову будівлю загальною площею 1511,3 кв.м.м № 25 АДРЕСА_1 по вул АДРЕСА_2 .

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на ті обставини, що у 2006 році між ТОВ "ВОСТОК-КМК" та ЗАТ "Куп*янський молочноконсервний завод" було укладено договір за № 9, за яким Постачальник зобов*язався передати у власність Покупця товар, а саме торгівельний блок зі з їдальнею та резервуар 75 м3. На виконання договору між сторонами було підписано договір та акт приймання-передачі без нотаріального посвідчення. Як зазначає позивач, продавець також не був власником будівлі, право власності за ним не зареєстровано. У 2010 році виконавчий комітет Борівської сільської ради прийняв рішення про видачу свідоцтва про право власності на нежитлову будівлю виробничого приміщення торгівельного центру в АДРЕСА_3 Борівське по вул. 40 років АДРЕСА_4 а. На даний час, державний реєстратор речових прав на нерухоме майно відмовив в його реєстрації з посиланням на ст. 220 ЦК України, у зв*язку з недодержанням сторонами про здійсненні купівлі-продажу нотаріального посвідчення.

20.09.2019 року позивач надав клопотання про долучення до матеріалів справи уточненої позовної заяви в якій заявник просить суд визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "ВОСТОК-КМК" (код ЄДРПОУ 3417244) право власності на нежитлову будівлю загальною площею 1511,3 кв.м. за № 25 АДРЕСА_1 по вул АДРЕСА_2 (а.с.35-45).

Ухвалою суду від 30.09.2019 р. прийнято позовну заяву до розгляду в порядку загального позовного провадження, підготовче засідання по справі призначено на 08.10.2019 р. о 09:30, встановлено сторонам строк на подання заяв по суті справи.

У призначене на 08.10.2019 р. судове засідання з`явився представник позивача, який підтримав заявлені позовні вимоги.

Присутній у судовому засіданні представник відповідача надав відзив (вх.24095) на позовну заяву, в якому відповідач визнає позовні вимоги та проти їх задоволення не заперечує.

Згідно з ч.1 ст.316 Цивільного кодексу правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Статтею 317 цього кодексу визначено зміст права власності, який полягає в тому, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

До регламентованих ЦК способів захисту права власності належать: визнання права власності (ст.392); витребування майна із чужого незаконного володіння, у тому числі від добросовісного набувача (ст.ст.387, 388); усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном (ст.391); заборона вчинення дій, які порушують право власності, або вчинення певних дій для запобігання такому порушенню (ст.386); визнання незаконним правового акта, що порушує права власника (ст.393).

До кола обставин, які підлягають встановленню при розгляді справи за позовом про визнання права власності входять обставини, за якими спірне майно було набуто позивачем.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на ті обставини, що у 2006 році між ТОВ "ВОСТОК-КМК" та ЗАТ "Куп`янський молочноконсервний завод" було укладено договір за № 9, за яким Постачальник зобов`язався передати у власність Покупця товар, а саме торгівельний блок зі з їдальнею та резервуар 75 м3. На виконання договору між сторонами було підписано договір та акт приймання-передачі без нотаріального посвідчення. Однак, як зазначав позивач, продавець не був власником будівлі, право власності за ним не було зареєстровано. Також, позивач зазначав, що договір купівлі-продажу №9 від 01.04.2006 р. не був нотаріально посвідчений та не була проведена його державна реєстрація.

Відповідно до ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін.

Враховуючи викладене, предмет позову та підстави, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, а також з метою встановлення обставин набуття спірного майна у володіння позивача, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Приватне акціонерне товариство "КУП`ЯНСЬКИЙ МКК" (63702, Харківська обл., місто Куп`янськ, ВУЛИЦЯ ЛОМОНОСОВА, будинок 26, ідентифікаційний код особи 00418142), яке за твердженнями позивача передало ТОВ «ВОСТОК-КМК» нежитлову будівлю за адресою: вул. 40 АДРЕСА_4 , АДРЕСА_2 район, Харківська область.

Відповідно до частини другою статті 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим кодексом строку підготовчого провадження у випадку зокрема залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

З огляду на викладене, враховуючи залучення до участі у справі третьої особи, суд відкладає підготовче засідання у справі.

Керуючись ст. ст. 202, 216, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Залучити до участі у справі, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору Приватне акціонерне товариство "КУП`ЯНСЬКИЙ МКК" (63702, Харківська обл., місто Куп`янськ, ВУЛИЦЯ ЛОМОНОСОВА, будинок 26, ідентифікаційний код особи 00418142).

Зобов`язати позивача протягом двох днів з дня отримання копії даної ухвали направити на адресу залученої третьої особи копію позовної заяви з доданими до неї документами. Докази направлення надати до суду.

Встановити третій особі, строк для надання пояснень по справі, до 29.10.2019. Зобов`язати третю особу надати пояснення щодо виконання договору купівлі-продажу №9 від 01.04.2006 р., укладеного між ЗАТ "Купянський МКК" і ТОВ "Восток-КМК"; надати пояснення відносно купівлі-продажу нежитлової будівлі за адресою: АДРЕСА_5 .

Розгляд справи відкласти на "29" жовтня 2019 р. о 10:00

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Л.С. Лаврова