УХВАЛА

07 жовтня 2019 року м.Харків Справа № 913/344/19

Провадження №14/913/344/19

Господарський суд Луганської області у складі судді Лісовицького Є.А.,

розглянувши матеріали позовної заяви Фермерського господарства Васильок 2018,

м. Сватове Луганської області

до відповідача Селянського фермерського господарства Агродар, с. Новоселівське Сватівського району Луганської області

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_1 , с. Новомикільське Кремінського району Луганської області

про визнання недійсним договору

в с т а н о в и в:

Фермерське господарство Васильок - 2018 (далі позивач) звернулось до Господарського суду Луганської області з позовною заявою, в якій просить суд визнати недійсним Договір інвестування від 26.12.2017, укладений між Фермерським господарством Васильок-2018 та Селянським фермерським господарством Агродар (далі відповідач), предметом якого є земельна ділянка загальною площею 6,8394 га із кадастровим номером :26:005:0120, що знаходиться на території Куземівської сільської ради.

Крім того, позивач просить стягнути з відповідача суму понесених витрат, пов`язаних із розглядом справи, а саме 20000 грн. 00 коп. за надання правничої допомоги та 1921 грн. 00 коп. судового збору.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що 15.03.2014 між ОСОБА_1 та Фермерським господарством Васильок було укладено Договір оренди землі №16. За умовами цього договору в оренду Селянського фермерського господарства Васильок була передана земельна ділянка загальною площею 6,8394 га із кадастровим номером :26:005:0120, що знаходиться на території Куземівської сільської ради.

Державна реєстрація договору була проведена реєстраційною службою Сватівського районного управління юстиції про що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було зроблено відповідний запис від 09 квітня 2014 року за №5288617.

26.12.2017 між Фермерським господарством Васильок та Селянським фермерським господарством Агродар було укладено Договір інвестування щодо земельної ділянки загальною площею 6,8394 га із кадастровим номером НОМЕР_1 :005 НОМЕР_2 , що знаходиться на території Куземівської сільської ради.

04.03.2019 між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було укладено Договір купівлі-продажу майнових прав Фермерського господарства Васильок-2018, який посвідчений приватним нотаріусом Сватівського районного нотаріального округу Луганської області Харченко О.Ю. Згідно умов цього Договору до Покупця ( ОСОБА_3 ) перейшли у власність майнові права Фермерського господарства Васильок-2018.

Як зазначає позивач, вказаний Договір інвестування укладався попереднім власником Фермерського господарства Васильок-2018, про існування якого позивач дізнався лише 28.03.2019 під час виконання Селянським фермерським господарством Агродар сільськогосподарських робіт на вказаній земельній ділянці.

Крім того, позивач зазначає, що Державна реєстрація Договору інвестування була проведена державним реєстратором Сватівської районної державної адміністрації Луганської області Дудник Л.Б. лише 29.03.2019, тобто майже через півтора роки після його укладення та після початку сільськогосподарських робіт.

Позивач також зазначив, що власник земельної ділянки ОСОБА_1 згоду на передачу останньої в суборенду Селянському фермерському господарству Агродар орендатору Фермерському господарству Васильок не надавала. Отже, Фермерське господарство Васильок взявши на себе вказані вище права та обов`язки за спірним договором, здійснив розпорядження спірною земельною ділянкою, без згоди власника ОСОБА_1 щодо передачі спірної земельної ділянки в суборенду.

На думку позивача, спірний Договір інвестування, укладений між Фермерським господарством Васильок та Селянським фермерським господарством Агродар є удаваним та містить ознаки іншого правочину - договору оренди земельної ділянки. Разом з тим оспорюваний договір, який є договором оренди землі, суперечить вимогам ст. 4-6, 8, 15, 17 Закону України Про оренду землі та ст. ст. 93, 95 Земельного кодексу України. З огляду на викладене, позивач просить визнати його недійсним.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 01.07.2019 відкрито провадження у справі №913/344/19. Суд ухвалив здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання суд призначив на 29.07.2019 о 10 год. 00 хв. Цією ж ухвалою залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_1 ).

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 29.07.2019 у справі №913/344/19 відкладено підготовче засідання на 14.08.2019 о 10 год. 00 хв.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 14.08.2019 у справі №913/344/19 відкладено підготовче засідання на 28.08.2019 о 10 год. 30 хв.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 28.08.2019 закрито підготовче провадження у справі №913/344/19 та призначено справу до судового розгляду по суті на 02.09.2019 об 11 годині 25 хвилин.

У судовому засіданні 02.09.2019 було оголошено перерву до 30.09.2019 о 10 год. 15 хв.

У судовому засіданні 30.09.2019 було оголошено перерву до 02.10.2019 о 10 год. 30 хв.

02.10.2019 від Селянського фермерського товариства "Агродар" надійшла заява б/н від 02.10.2019, в якій останній заявляє відвід судді Господарського суду Луганської області Лісовицькому Є.А. у межах справи №913/344/19

Ухвалою суду від 02.10.2019 зупинено провадження у справі №913/344/19 до розгляду питання про відвід судді Лісовицького Є.А.

Згідно з п.9 ч. 1 ст.229 ГПК України, провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому п.5 ч.1 ст. 228 цього Кодексу - до вирішення питання про відвід.

02.10.2019 розпорядженням керівника апарату Господарського суду Луганської області №206-р від 02.10.2019 "Щодо призначення повторного автоматизованого розподілу справи" призначено повторний автоматизований розподіл заяви з метою вирішення питання про відвід судді Лісовицького Є.А.

02.10.2019 протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями заяву про відвід судді передано на розгляд судді Драгнєвіч О.В.

Ухвалою суду від 04.10.2019 у задоволені заяви Селянського фермерського господарства "Агродар" б/н від 02.10.2019 про відвід судді Лісовицького Є.А. відмовлено.

Відповідно до ст. 230 ГП України, провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.

З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується.

Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.

З огляду на викладене, суд провадження у справі поновляє та призначає судове засідання на 10.10.2019 о 14 годині 15 хвилин.

Керуючись ст. 230, п.9 ч.1 ст. 229, ст.ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в:

1. Поновити провадження у справі № 913/344/19.

2. Судове засідання призначити на 10.10.2019 о 14 годині 15 хвилин.

3. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Луганської області за адресою: м. Харків, проспект Науки, буд. 5, зал судових засідань №108.

Ухвала набрала законної сили з моменту її підписання 07.10.2019 та оскарженню не підлягає.

Суддя Є.А. Лісовицький