ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"01" жовтня 2019 р. Справа № 924/945/19

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Гладюка Ю.В., розглянувши матеріали

за позовом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, м.Хмельницький

до 1. товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус - Інвест", м. Київ

до 2. товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Граунд", с. Колодіївка, Кам`янець-Подільський район, Хмельницька область

про: витребування земельної ділянки; визнання недійсним договору оренди землі

з підстав порушення законодавства

встановив:

До суду надійшла позовна заява Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, м. Хмельницький до 1. товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус - Інвест", м. Київ до 2. товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Граунд", с. Колодіївка, Кам`янець-Подільський район, Хмельницька область про: витребування земельної ділянки; визнання недійсним договору оренди землі.

Ухвалою суду від 16.09.2019р. позовну заяву залишено без руху. Зобов`язано заявника протягом десяти днів з дня вручення даної ухвали, надати суду для долучення до матеріалів справи належним чином завірену копію договору оренди земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер :02:003:0072, укладеного 20.03.18 між ТОВ "Зарус-Інвест" та ТОВ "Агро-Еко-Граунд".

На адресу суду 30.09.2019р. від Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області надійшло клопотання про усунення недоліків та витребування доказів. У вказаному клопотанні позивач зазначає, що оригінал чи належним чином засвідчена копія спірного договору у останнього відсутня, оскільки Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області не є стороною. При цьому останній вказує, що на виконання ухвали суду від 16.09.2019р., здійснено запити до органу, державний реєстратор якого, здійснював державну реєстрацію права оренди на спірну земельну ділянку - КП "Подільський реєстраційний центр" Сахновецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області та до Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради, про надання належним чином завіреної копії спірного договору оренди від 20.03.2018 року. Однак, у листі №24 від 24.09.2019р. КП "Подільський реєстраційний центр" відмовлено у наданні копії договору у зв`язку з тим, що з червня 2019 року відсутній доступ до Державного реєстру прав, а Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради у листі №406 від 24.09.2019р. вказало про можливість надання документів виключно за рішенням суду.

З огляду на вищевикладене, з посиланням на п. 6 ст. 17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", п.п. 3, 4, 7, 9 Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015р., ч. 1 ст. 81, ч. 3 ст. 164 ГПК України позивач просить суд витребувати в Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради (адреса: вул. Пилипчука, 3, м. Хмельницький, 29000) у паперовій формі належним чином завірену копію договору оренди від 20.03.2018 року земельної ділянки площею 2 га (кадастровий номером :02:003:0072), шляхом здійснення друку цього договору із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Згідно з ч. 6 ст. 17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за рішенням суду.

Відповідно до ч. 3 ст. 174 ГПК України, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Частиною 1 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження, суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

За результатами аналізу поданої позовної заяви та заяви позивача про усунення недоліків з доданими до них документами, судом не встановлено наявності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження, передбачених ст. ст. 174, 175 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали позову та зміст позовних вимог, суд дійшов до висновку, що дана справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до ч.1 ст. 73 Господарського процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У клопотанні повинно бути зазначено:1) який доказ витребовується; 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання (ч.ч. ст. 81 ГПК України).

Враховуючи наведені законодавчі приписи, з огляду на належне обґрунтування клопотання позивача про витребування доказів та достатність документально підтверджених заходів неможливості самостійного отримання доказів, суд вважає за належне клопотання позивача задовольнити. Витребувати в Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради (адреса: вул. Пилипчука, 3, м. Хмельницький, 29000) належним чином завірену копію договору оренди від 20.03.2018 року земельної ділянки площею 2 га (кадастровий номером :02:003:0072).

Згідно ч.ч. 3, 6, 7 ст. 81 ГПК України, у разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази. Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Керуючись ст.ст. 73,81,120,176,234,235 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі в порядку загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на 10:00 год. 28.10.2019р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м.Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, зал № 314.

Встановити відповідачам строк для подання відзиву на позов із урахуванням вимог ст.165 ГПК України до 15.10.2019р.

Зобов`язати Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради (адреса: вул. Пилипчука, 3, м. Хмельницький, 29000) надати суду до 15.10.2019р. для долучення до матеріалів справи належним чином завірену копію договору оренди від 20.03.2018 року земельної ділянки площею 2 га (кадастровий номером :02:003:0072). У разі неможливості подати даний документ у встановлений строк повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення даної ухвали.

Визнати явку учасників справи в судове засідання обов`язковою.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://km.arbitr.gov.ua.

Ухвала набрала законної сили 01.10.2019р. та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.В. Гладюк

Віддрук 5 прим:

1 - до справи

2 - ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області (вул. Інститутська, 4/1, м. Хмельницький, 29016);

3 - ТОВ "Зарус-Інвест" (вул. Мала Житомирська, 9Б, Шевченківський район, м. Київ, 01001);

4 - ТОВ " Агро-Еко-Граунд" (вул. Центральна, 7, с. Колодіївка, Кам`янець-Подільський район, Хмельницька область, 32398)

5 - Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради (вул. Пилипчука, 3, м. Хмельницький, 29000)

Всім рекомендованим з повідомленням