ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

"02" жовтня 2019 р. м.Київ Справа№ 910/6118/19

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Яковлєва М.Л.

суддів: Хрипуна О.О.

Куксова В.В.

за участю секретаря судового засідання - Короля Д.А.

за участю представників учасників справи згідно протоколу судового засідання від 02.10.2019 року у справі №910/6118/19 (в матеріалах справи).

Розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали апеляційних скарг Київської міської ради та органу самоорганізації населення «Вуличний комітет «Воздвиженка» у Подільському районі м.Києва

на рішення Господарського суду міста Києва від 25.07.2019, повний текст якого складено та підписано 01.08.2019

у справі №910/6118/19 (суддя Маринченко Я.В.)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фундація «Якісне Житло»

до Київської міської ради

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача - орган самоорганізації населення «Вуличний комітет «Воздвиженка» у Подільському районі м.Києва

про визнання договору укладеним.

В С Т А Н О В И В:

Рішенням Господарського суду міста Києва від 25.07.2019 у справі №910/6118/19 позов задоволено частково, визнано укладеним Договір про поновлення оренди земельних ділянок у наступній редакції:

Договір

про поновлення Договору оренди земельних ділянок

м.Київ

Київська міська рада (), місцезнаходження: 01044, м. Київ, вул. Хрещатик, буд.36, далі у тексті - «Орендодавець», в особі Київського міського голови Кличка Віталія Володимировича, що діє на підставі ст.42 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» - з однієї сторони, та Товариство з обмеженою відповідальністю «Фундація «Якісне Житло» (), місцезнаходження:04201, м. Київ, вул. Полярна, буд.10, далі у тексті - «Орендар», в особі Директора Васильченко Лілії Ігорівни, яка діє на підставі Статуту, з другої сторони, керуючись ст.792 Цивільного кодексу України та ст.33 Закону України «Про оренду землі» уклали даний Договір (далі у тексті - Договір) та домовились про наступне:

1. Сторони дійшли згоди поновити на 5 (п`ять) років Договір оренди земельних ділянок, укладений між Орендодавцем та Орендарем, посвідчений Лазаревою Л.І., державним нотаріусом Першої Київської державної нотаріальної контори 15.12.2005 року за реєстровим №2-6258, зареєстрований Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 23.01.2006 року за №85-6-00245, зі змінами, внесеними Договором про внесення змін та доповнень до Договору оренди земельних ділянок, посвідченого Кравченко Н.П., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу 25.12.2010 року за реєстраційним №962 та зареєстрований Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 20.01.2011 року за №85-6-00497, та змінами, внесеними Угодою про поновлення та внесення змін до Договору оренди земельних ділянок, посвідченою Кравченко Н.П. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу 21.03.2014 року за реєстраційним №55.

2. Інші умови Договору залишаються без змін.

3. Цей Договір укладено у 3 (трьох) примірниках, кожний з яких має однакову юридичну силу. Один примірник - для зберігання у Орендаря, один - для Орендодавця, один - для зберігання у нотаріуса.

Стягнуто з Київської міської ради (01044, м. Київ, вул. Хрещатик, буд. 36; ідентифікаційний код 22883141) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Фундація «Якісне Житло» (04201, м. Київ, вул. Полярна, буд. 10; ідентифікаційний код 34044590) витрати зі сплати судового збору в розмірі 1921 (одна тисяча дев`ятсот двадцять одна) грн.

В іншій частині позову відмовлено.

Не погоджуючись із вказаним судовим рішенням, Київська міська рада звернулася з апеляційною скаргою, у якій просить суд апеляційної інстанції скасувати рішення Господарського суду міста Києва від 25.07.2019 у справі №910/6118/19 та прийняти нове судове рішення, яким відмовити в задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

Згідно витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями, справу №910/6118/19 передано на розгляд колегії суддів у складі: Яковлєв М.Л. - головуючий суддя; судді - Хрипун О.О., Чорногуз М.Г.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 21.08.2019 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Київської міської ради на рішення Господарського суду міста Києва від 25.07.2019 та розгляд справи №910/6118/19 призначено на 18.09.2019 о 12:00 год.

Не погоджуючись із вказаним судовим рішенням, орган самоорганізації населення «Вуличний комітет «Воздвиженка» у Подільському районі м.Києва також звернувся з апеляційною скаргою, у якій просить суд апеляційної інстанції скасувати рішення Господарського суду міста Києва від 25.07.2019 по справі №910/6118/19 та прийняти нове судове рішення, яким відмовити у задоволенні позовних вимог. Також, скаржник просить визнати поважними причини неподання доказів до суду першої інстанції та долучити докази, додані у якості додатків до апеляційної скарги.

Згідно витягу з протоколу передачі судової справи раніше визначеному головуючому судді(судді-доповідачу)(складу суду), апеляційна скарга органу самоорганізації населення «Вуличний комітет «Воздвиженка» у Подільському районі м.Києва на рішення Господарського суду міста Києва від 25.07.2019 по справі №910/6118/19 передана раніше визначеному автоматизованою системою складу суду.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 04.09.2019 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою органу самоорганізації населення "Вуличний комітет "Воздвиженка" у Подільському районі м.Києва на рішення Господарського суду міста Києва від 25.07.2019 у справі №910/6118/19; об`єднано розгляд апеляційних скарг органу самоорганізації населення "Вуличний комітет "Воздвиженка" та Київської міської ради на рішення Господарського суду міста Києва від 25.07.2019 у справі №910/6118/19 в одне апеляційне провадження; розгляд апеляційних скарг органу самоорганізації населення "Вуличний комітет "Воздвиженка" та Київської міської ради на рішення Господарського суду міста Києва від 25.07.2019 у справі №910/6118/19 ухвалено здійснити у раніше призначеному судовому засіданні18.09.2019 о 12:00 год.

У зв`язку з перебуванням судді Чорногуза М.Г., який не є головуючим суддею (суддею-доповідачем), з 16.09.2019 по 18.09.2019 у відпустці, розпорядженням в.о. керівника апарату суду №09.1-08/3646/19 від 12.09.2019 призначено повторний автоматизований розподіл справи №910/6118/19.

Так, за наслідками проведення перерозподілу справи №910/6118/19, відповідно до витягу з протоколу автоматизованого визначення складу колегії суддів від 12.09.2019 визначено наступний склад колегії суддів: головуючий суддя - Яковлєв М.Л., судді - Хрипун О.О., Куксов В.В.

13.09.2019 позивачем подано до суду відзив на апеляційну скаргу Київської міської ради, в якому просить залишити її без задоволення, а оскаржуване судове рішення - без змін.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 17.09.2019 апеляційні скарги Київської міської ради та органу самоорганізації населення «Вуличний комітет «Воздвиженка» у Подільському районі м.Києва на рішення Господарського суду міста Києва від 25.07.2019 у справі №910/6118/19 прийнято до свого провадження колегією суддів у складі: головуючий суддя - Яковлєв М.Л., судді: Хрипун О.О., Куксов В.В, а також ухвалено розгляд апеляційних скарг Київської міської ради та органу самоорганізації населення «Вуличний комітет «Воздвиженка» у Подільському районі м.Києва на рішення Господарського суду міста Києва від 25.07.2019 у справі №910/6118/19 здійснити у раніше призначеному судовому засіданні 18.09.2019 о 12:00 год.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 18.09.2019 залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача - орган самоорганізації населення «Вуличний комітет «Воздвиженка» у Подільському районі м.Києва, а також розгляд апеляційних скарг Київської міської ради та органу самоорганізації населення «Вуличний комітет «Воздвиженка» у Подільському районі м.Києва на рішення Господарського суду міста Києва від 25.07.2019 у справі №910/6118/19 відкладено на 02.10.2019 о 11:00 год.

02.10.2019 через відділ документального забезпечення апеляційного господарського суду представником органу самоорганізації населення «Вуличний комітет «Воздвиженка» подано клопотання, в якому просить витребувати у Головного управління ДФС у м.Києві довідку (виписку) із зазначенням інформації щодо розміру та дат отримання від Товариства з обмеженою відповідальністю «Фундація «Якісне житло» по сплаті орендних платежів за оренду земельних ділянок з кадастровими номерами: 8 000 000 000:85:381:0160; 8 000 000 000:85:381:0161; 8 000 000 000:85:381:0162; 8 000 000 000:85:381:0163; 8 000 000 000:85:381:0164; 8 000 000 000:85:381:0165; 8 000 000 000:85:381:0166; 8 000 000 000:85:381:0022, за Договором оренди земельних ділянок, посвідчений державним нотаріусом Першої Київської державної нотаріальної контори 15.12.2005 за реєстровим №2-6258, Лазаревою Л.І., зареєстрований головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 23.01.2006 за №85-6-00245.

Представник Товариства з обмеженою відповідальністю «Фундація «Якісне Житло» у судовому засіданні, яке відбулося 02.10.2019, заперечив проти задоволення зазначеного вище клопотання.

Представник Київської міської ради у даному судовому засіданні підтримав заявлене органом самоорганізації населення «Вуличний комітет «Воздвиженка» клопотання та просив задовольнити його.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення учасників справи щодо поданого представником органу самоорганізації населення «Вуличний комітет «Воздвиженка» клопотання про витребування доказів, суд апеляційної інстанції, після виходу з нарадчої кімнати, дійшов висновку про його задоволення, виходячи з наступних підстав.

У відповідності до ст.81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

У клопотанні повинно бути зазначено: який доказ витребовується; обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Як вже зазначалось вище, орган самоорганізації населення «Вуличний комітет «Воздвиженка» просить суд витребувати у Головного управління ДФС у м.Києві довідку (виписку) із зазначенням інформації щодо розміру та дат отримання від Товариства з обмеженою відповідальністю «Фундація «Якісне житло» по сплаті орендних платежів за оренду земельних ділянок за кадастровими номерами: 8 000 000 000:85:381:0160; 8 000 000 000:85:381:0161; 8 000 000 000:85:381:0162; 8 000 000 000:85:381:0163; 8 000 000 000:85:381:0164; 8 000 000 000:85:381:0165; 8 000 000 000:85:381:0166; 8 000 000 000:85:381:0022, за Договором оренди земельних ділянок, посвідчений державним нотаріусом Першої Київської державної нотаріальної контори 15.12.2005 за реєстровим №2-6258, Лазаревою Л.І., зареєстрований головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 23.01.2006 за №85-6-00245.

Вказане клопотання мотивовано тим, що дана справа була розглянута судом першої інстанції без участі органу самоорганізації населення «Вуличний комітет «Воздвиженка», у зв`язку з чим останній був позбавлений можливості подати зазначене клопотання у строк визначений ч.ч.2, 3 ст.80 ГПК України. Стосовно необхідності витребування вказаного вище доказу орган самоорганізації населення «Вуличний комітет «Воздвиженка» вказує на те, що витребуваний доказ може підтвердити обставини належного чи неналежного виконання Товариством з обмеженою відповідальністю «Фундація «Якісне житло» взятих на себе зобов`язань за Договором оренди земельних ділянок. Так, з метою доведення своїх аргументів викладених у апеляційній скарзі та оскільки предметом доказування у даній справі є належне чи неналежне виконання орендарем взятих на себе зобов`язань за Договором оренди земельних ділянок в розумінні ст.33 Закону України «Про оренду землі» останній звернувся до Головного управління ДФС у м.Києві для отримання відповідної інформації. Однак, листом №39/І/26-15-04-03-13 від 05.09.2019 Головне управління ДФС у м. Києві відмовила у наданні запитуваної інформації, посилаючись на її конфіденційність.

Враховуючи зазначенні вище правові норми та обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати, а також причини неможливості отримання його самостійно, суд апеляційної інстанції визнав доводи викладені у зазначеному вище клопотанні обґрунтованими, а клопотання таким, що підлягає задоволенню.

Також, з метою повного, всебічного та об`єктивного вирішення спору, суд апеляційної інстанції визнав за необхідне зобов`язати Київську міську раду, як орендодавця, надати інформацію з посиланням на відповідні докази щодо належного чи неналежного виконання умов Договору оренди земельних ділянок в розрізі п.2.6 Угоди про поновлення та внесення змін до останнього.

Відповідно до ч. ч. 1-3 ст. 216 ГПК України суд відкладає розгляд справи у випадках, встановлених частиною другою статті 202 цього Кодексу. Якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі. Про відкладення розгляду справи або перерву в судовому засіданні, місце, дату і час нового судового засідання або продовження судового засідання суд повідомляє під розписку учасників справи, свідків, експертів, спеціалістів, перекладачів, які були присутніми в судовому засіданні. Учасники справи, свідки, експерти, спеціалісти, перекладачі, які не прибули або яких суд вперше залучає до участі в судовому процесі, повідомляються про судове засідання ухвалами.

Частиною 2 ст.281 ГПК України передбачено, що процедурні питання, пов`язані з рухом справи, клопотання та заяви учасників справи, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, зупинення провадження у справі, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом апеляційної інстанції шляхом постановлення ухвал в порядку, визначеному цим Кодексом для постановлення ухвал суду першої інстанції.

На підставі викладеного та керуючись статтями 42, 81, 202, 216, 234, 235, 252, 270, 281 ГПК України, Північний апеляційний господарський суд, -

У Х В А Л И В:

1.Розгляд апеляційних скарг Київської міської ради та органу самоорганізації населення «Вуличний комітет «Воздвиженка» у Подільському районі м.Києва на рішення Господарського суду міста Києва від 25.07.2019 у справі №910/6118/19 відкласти на 02.10.2019 о 11:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: 04116, м. Київ, вул. Шолуденка, 1-А, зал судових засідань №12 (другий поверх).

2.Клопотання органу самоорганізації населення «Вуличний комітет «Воздвиженка» про витребування доказів по справ №910/6118/19 задовольнити.

3.Витребувати у Головного управління ДФС у м.Києві довідку (виписку) із зазначенням інформації щодо розміру та дат отримання від Товариства з обмеженою відповідальністю «Фундація «Якісне житло» по сплаті орендних платежів за оренду земельних ділянок за кадастровими номерами: 8 000 000 000:85:381:0160; 8 000 000 000:85:381:0161; 8 000 000 000:85:381:0162; 8 000 000 000:85:381:0163; 8 000 000 000:85:381:0164; 8 000 000 000:85:381:0165; 8 000 000 000:85:381:0166; 8 000 000 000:85:381:0022, за Договором оренди земельних ділянок, посвідчений державним нотаріусом Першої Київської державної нотаріальної контори 15.12.2005 за реєстровим №2-6258, Лазаревою Л.І., зареєстрований головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 23.01.2006 за №85-6-00245.

3. Зобов`язати Київську міську раду надати суду до 25.10.2019 інформацію з посиланням на відповідні докази щодо належного чи неналежного виконання умов Договору оренди земельних ділянок від 15.12.2005 в розрізі п.2.6 Угоди про поновлення та внесення змін до останнього від 21.03.2014.

4.Довести до відома учасникам справи та Головне управління ДФС у м.Києві, що всі документи та письмові докази подаються виключно через відділ документального забезпечення Північного апеляційного господарського суду (канцелярію суду) за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка, 1-А (І поверх).

5.Довести до відома учасників справи, що нез`явлення їх представників у судове засідання не є перешкодою розгляду апеляційної скарги по суті.

6. Копію даної ухвали надіслати учасникам справи та Головному управлінню ДФС у м.Києві до відома.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя М.Л. Яковлєв

Судді О.О. Хрипун

В.В. Куксов