ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

(вступна та резолютивна частини)

03.10.2019 Справа № 905/3420/15

Господарський суд Донецької області у складі колегії суддів:

Головуючого Фурсової С.М.,

суддів Чернової О.В, Величко Н.В.

при секретарі судового засідання Корецькій А.П..

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні господарського суду справу за позовом публічного акціонерного товариства «Банк кредит Дніпро» (01601, м.Київ, вулиця Мечникова, будинок 3, код ЄДРПОУ - 14352406)

до товариства з обмеженою відповідальністю «Газеко» (49101, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, проспект Кірова, будинок 28А; )

до товариства з обмеженою відповідальністю «Азовнефтепродукт» (87557, Донецька обл., місто Маріуполь, вулиця Таганрозька, будинок 341; )

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача товариства з обмеженою відповідальністю «Аль-Ямі Північ» (84600, Донецька обл., місто Горлівка, вулиця Шашуріна, будинок 1-Г, )

про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

за участю представників сторін:

від позивача: не з`явились

від відповідача1: не з`явились

від відповідача2: не з`явились

від третьої особи: не з`явились

Керуючись статтями 12, 73, 74, 76-79, 86, 91, 96, 129, 130, 185, 191, 236-238 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

В И Р I Ш И В

Позовні вимоги публічного акціонерного товариства «Банк кредит Дніпро» до товариства з обмеженою відповідальністю «Газеко», товариства з обмеженою відповідальністю «Азовнефтепродукт» про звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити частково.

В рахунок часткового погашення заборгованості товариства з обмеженою відповідальністю «Аль-Ямі Північ» (84600, Донецька обл., місто Горлівка, вулиця Шашуріна, будинок 1-Г, ) перед публічного акціонерного товариства «Банк кредит Дніпро» (01601, м.Київ, вулиця Мечникова, будинок 3, код ЄДРПОУ - 14352406) за кредитним договором №170211-КЛВ/2 від 17.02.2011 (з усіма змінами та доповненнями до нього) у сумі 1 639 915,17 доларів США, з них: 1 356 600,00 доларів США заборгованість за кредитом, 283 315,17 доларів США заборгованість за відсотками, звернути стягнення на наступні предмети іпотеки:

на належне товариству з обмеженою відповідальністю «Газеко» (49101, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, проспект Кірова, будинок 28А; ) майно:

- автомобільну газозаправочну станцію, що складається з: будівлі (літ. А), загальною площею 101.5 кв.м. навісу (літ.Б), ємкості (№1), огорожі (№2), вимощення (№I,II) та знаходиться за адресою: вул. Дніпровська, буд. 412, м. АДРЕСА_1 , Дніпропетровська область. Предмет іпотеки розташований на земельній ділянці, загальною площею 0.2500 га, що знаходиться за адресою: вул. Дніпровська, буд. 412, м. Павлоград, Дніпропетровська область, яка знаходилась у користуванні Іпотекодавця-1 згідно Договору оренди земельної ділянки від 30 січня 2012 року, укладеного з Павлоградською міською радою, терміном на 5 (п`ять) років. Кадастровий помер земельної ділянки: :03:009:0001:

- автомобільну газозаправочну станцію, що складається з: будівлі (літ.А), загальною площею 100,6 кв.м., навісу (літ.Б), забору (№1), вимощення ((№I,II), ємкості (№2) та знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . АДРЕСА_1 область. Предмет іпотеки розташований на земельній ділянці, загальною площею 0.2214 га, що знаходиться за адресою: вул. Дніпровська, буд. 1-Б АДРЕСА_3 м. АДРЕСА_1 . Дніпропетровська область, яка знаходилась у користуванні Іпотекодавця-1 згідно Договору оренди земельної ділянки від 30 січня 2012 року, укладеного з Павлоградською міською радою, терміном на 5 (п`ять) років. Кадастровий номер земельної ділянки: :02:001:0003;

- автомобільно-газозаправну станцію, що складається з будівлі операторської (літ.А-1), загальною площею 18.90 кв.м., ганку (літ.а), навісу (літ.Б), огорожі (№1), газозаправного модуля (№2), очисних споруд (№3-5), мостіння (№I,II) та знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 Червоногірська, буд. 2-г АДРЕСА_5 Дніпропетровськ, Дніпропетровська область, та які передані в іпотеку Публічному акціонерному товариству «Банк Кредит Дніпро» за договором іпотеки № 170211-I/2, посвідченим приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Вербою В.М. 17 лютого 2011 року за реєстровим № 222 з подальшими змінами та доповненнями.

шляхом продажу вказаного предмета іпотеки на прилюдних торгах за початковою ціною, встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

на належне товариству з обмеженою відповідальністю «Азовнефтепродукт» 87557, Донецька обл., місто Маріуполь, вулиця Таганрозька, будинок 341; ) майно:

- нежитлове приміщення, загальною площею 1 194,4 кв.м., що складається з: основної будівлі (літ.А-1), прибудови (літ.В-2), основної будівлі (літ.В-1), основної будівлі (літ.Г-1), основної будівлі (літ.З-1), основної будівлі (літ.Д-1), основної будівлі (літ.Е- 1), основної будівлі (літ.Ж-1), навісу (літ.К), сараю (літ.М-1), сараю (літ.Р-1) та знаходиться за адресою: Донецьке шосе, 31, АДРЕСА_6 . АДРЕСА_7 , Донецька область. Предмет іпотеки розташований на земельній ділянці, загальною площею 0,6532 га, що знаходиться в районі станції «Маріуполь-Сортувальна», м. Маріуполь, Донецька область, яка знаходилась у користуванні Іпотекодавця-3 згідно Договору оренди земельної ділянки від 27 квітня 2007 року, укладеного з Маріупольською міською радою, терміном на 10 (десять) років. Кадастровий номер земельної ділянки: :03:027:0189;

- нежитлове приміщення, автозаправну станцію №1, загальною площею 73,6 кв.м., що складається з: основної будівлі (літ.А-1), складу (літ.Б). навісу (літ.В), вбиральні (літ.Г), сховища (№II,V). газколонки (№III) та знаходиться за адресою: просп. Карпова. буд. АДРЕСА_7 . Предмет іпотеки розташований на земельній ділянці, загальною площею 0,37 га, що знаходиться за адресою: просп. Карпова, буд. АДРЕСА_7 Донецька область, яка знаходилась у користуванні Іпотекодавця-3 згідно Державного акту на право постійного користування землею, виданого 14 грудня 2001 року відповідно до Рішення виконкому Маріупольської міської ради народних депутатів від 15 серпня 2001 року, №342/3, який зареєстровано у книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №675. Кадастровий номер земельної ділянки: :03:000:0000;

- нежитлове приміщення, автозаправну станцію №7, загальною площею 61,5 кв.м.. що складається з: основної будівлі (літ.А-1), тамбуру (літ.а), складу (літ.Б-1), навісу (літ.В), вбиральні (літ.Г), замощення (№1), сховища (№ІІ,V), газколонки (№III) та знаходиться за адресою: вул. Таганрозька АДРЕСА_7 . Предмет іпотеки розташований на земельній ділянці, загальною площею 0,5665 га, що знаходиться за адресою: вул. Таганрозька АДРЕСА_7 , яка знаходилась у користуванні Іпотекодавця-3 згідно Державного акту на право постійного користування землею, виданого 14 грудня 2001 року відповідно до Рішення виконкому Маріупольської міської ради народних депутатів від 15 серпня 2001 року, №342/3, який зареєстровано у книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №675. Кадастровий номер земельної ділянки: :01:000:0000;

- нежитлове приміщення вбудоване у багатоквартирний житловий будинок літ. А-5, загальною площею 441,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_8 . Донецька АДРЕСА_9 та які передані в іпотеку Публічному акціонерному товариству «Банк Кредит Дніпро» за договором іпотеки №140311-I, посвідченим приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Никоненко Т.В, 14 березня 2011 року за реєстровим номером №761 з подальшими змінами та доповненнями,

шляхом продажу вказаного предмета іпотеки на прилюдних торгах за початковою ціною, встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

З метою отримання продукції, плодів та доходів, забезпечення належного господарського використання переданого в іпотеку нерухомого майна згідно з його цільовим призначенням, передати предмет іпотеки в управління акціонерному товариству «Банк кредит Дніпро» (01601, м.Київ, вулиця Мечникова, будинок 3, код ЄДРПОУ - 14352406) на період до моменту його продажу в порядку, для чого:

вилучити у іпотекодавця - товариства з обмеженою відповідальністю «Азовнефтепродукт» 87557, Донецька обл., місто Маріуполь, вулиця Таганрозька, будинок 341; ) та передати акціонерному товариству «Банк кредит Дніпро» (ідентифікаційний код юридичної особи 14352406):

- нежитлове приміщення, загальною площею 1 194,4 кв.м., що складається з: основної будівлі (літ.А-1), прибудови (літ. В'-2), основної будівлі (літ.В-1), основної будівлі (літ.Г-1), основної будівлі (літ.З-1), основної будівлі (літ.Д-1), основної будівлі (літ. Е-1), основної будівлі (діт.Ж-1), навісу (літ. К), сараю (літ.М-1), сараю (літ.Р-1) та знаходиться за адресою: Донецьке шосе, буд. 31, м. Маріуполь, Донецька область;

- нежитлове приміщення, автозаправну станцію №1, загальною площею 73,6 кв.м., що складається з: основної будівлі (літ,А-1), складу (літ.Б), навісу (літ.В), вбиральні (літ.Г), сховища (№II,V), газколонки (№III) та знаходиться за адресою: просп. Карпова, буд. АДРЕСА_7 Донецька АДРЕСА_9 ;

- нежитлове приміщення, автозаправну станцію №7, загальною площею 61,5 кв.м., що складається з: основної будівлі (літ.А-1). тамбуру (літ.а), складу (літ.Б-І), навісу (літ.В), вбиральні (літ.Г), замощення (№I), сховища (№II,V), газколонки (№III) та знаходиться за адресою: вул. Таганрозька, АДРЕСА_7 ;

- нежитлове приміщення вбудоване у багатоквартирний житловий будинок літ, А-5, загальною площею 441,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_8

Вилучити у іпотекодавця - товариства з обмеженою відповідальністю «Газеко» (49101, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, проспект Кірова, будинок 28А; ) та передати Акціонерному товариству «Банк кредит Дніпро» (01601, м.Київ, вулиця Мечникова, будинок 3, код ЄДРПОУ - 14352406):

- автомобільну газозаправочну станцію, що складається з будівлі (літ. А), загальною площею 101.5 кв.м., навісу (літ. Б), ємкості (№1), огорожі (№2), вимощення (№I,II) та знаходиться за адресою: АДРЕСА_10 буд АДРЕСА_10 . Предмет іпотеки розташований на земельній ділянці, загальною площею 0,2500 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_10 , яка знаходилась у користуванні Іпотекодавця-1 згідно Договору оренди земельної ділянки від 30 січня 2012 року, укладеного з Павлоградською міською радою, терміном на 5 (п`ять) років. Кадастровий номер земельної ділянки: :03:009:0001;

- автомобільну газозаправочну станцію, що складається з будівлі (літ. А), загальною площею 100.6 кв.м., навісу (літ.Б), забору (№1), вимощення (№І,ІІ), ємкості (№2) та знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . АДРЕСА_10 . Предмет іпотеки розташований на земельній ділянці, загальною площею 0,2214 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_10 м АДРЕСА_3 Павлоград АДРЕСА_3 Дніпропетровська область, яка знаходилась у користуванні Іпотіекодавця-1 згідно Договору оренди земельної ділянки від 30 січня 2012 року, укладеного з Павлоградською міською радою, терміном на 5 (п`ять) років. Кадастровий помер земельної ділянки: :02:001.0003.

- автомобільну газозаправочну станцію, що складається з будівлі операторської (літ.А-1), загальною площею 18,90 кв.м., ганку (літ.а), навісу (літ.Б), огорожі (№1), газозаправного модуля (№2), очисних споруд (№3-5), мостіння (№I,II) та знаходиться за адресою: АДРЕСА_11 буд АДРЕСА_12 м АДРЕСА_10 Дніпропетровська область та які передані в іпотеку Публічному акціонерному товариству «Банк Кредит Дніпро» за договором іпотеки № 170211-I/2, посвідченим приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Вербою В.М. 17 лютого 2011 року за реєстровим № 222 з подальшими змінами та доповненнями.

Надати Акціонерному товариству «Банк Кредит Дніпро» (01601, м.Київ, вулиця Мечникова, будинок 3, код ЄДРПОУ - 14352406) право на отримання в усіх установах, підприємствах, організаціях, а також Державній реєстраційній службі, органах нотаріату будь-яких документів (оригіналів, їх копій, дублікатів, витягів з державних реєстрів, довідок), необхідних для управління майном, укладення будь-яких договорів, у тому числі, але не виключно: договорів найму, оренди, суборенди, договорів, пов`язаних з експлуатацією, обслуговуванням, охороною, забезпеченням та утриманням в належному стані предметів іпотеки.

У судовому засіданні 03.10.2019 проголошено та підписано вступну та резолютивну частини рішення.

Повний текст рішення буде складено та підписано 15.10.2019.

Після набрання рішенням законної сили видати наказ в установленому порядку.

Згідно із ст.241 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга відповідно до ст.256 Господарського процесуального кодексу України на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга може бути подана учасниками справи до Східного апеляційного господарського суду через господарський суд Донецької області (п.17.5 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України).

Позивач: публічне акціонерне товариство «Банк кредит Дніпро» (01033, м.Київ, вулиця Жилянська, будинок №32, код ЄДРПОУ - 14352406)

Відповідач1: товариство з обмеженою відповідальністю «Газеко» (49101, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, проспект Кірова, будинок 28А; )

Відповідач2: товариство з обмеженою відповідальністю «Азовнефтепродукт» (87557, Донецька обл., місто Маріуполь, вулиця Таганрозька, будинок 341; )

Третя особа: товариство з обмеженою відповідальністю «Аль-Ямі Північ» (84600, Донецька обл., місто Горлівка, вулиця Шашуріна, будинок 1-Г, )

Головуючий суддя С.М. Фурсова

Суддя О.В. Чернова

Суддя Н.В. Величко