ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"01" жовтня 2019 р. Справа № 924/944/19

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Гладія С.В., розглянувши матеріали справи

за позовом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області м. Хмельницький

до товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" м. Київ

до товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Граунд" с. Колодіївка, Кам`янець - Подільського району, Хмельницької області

про витребування земельної ділянки

про визнання недійсним договір оренди земельної ділянки від 20.03.2018р.

В С Т А Н О В И В:

Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області м. Хмельницький звернулося з позовною заявою до товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" м. Київ до товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Граунд" с. Колодіївка, Кам`янець - Подільського району, Хмельницької області про витребування в товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області земельної ділянки площею 2 га з кадастровим номером :02:003:0071, що розташована за межами населених пунктів Колодіївської сільської ради Кам`янець - Подільського району, Хмельницької області; про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 20.03.2018р., площею 2 га з кадастровим номером :02:003:0071, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" та товариством з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Граунд" с. Колодіївка, Кам`янець - Подільського району, Хмельницької області.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 11.09.2019 року вказану позовну заяву передано для розгляду судді Гладію С.В.

Ухвалою суду від 16.09.2019р. позовну заяву залишено без руху надавши заявнику строк у 5 днів з дня вручення цієї ухвали для усунення недоліків виявлених у позовній заяві з доданими документами, зокрема в частині неподання до позовних матеріалів примірника договору оренди земельної ділянки, укладеного 20.03.2018 року між ТОВ "Зарус - Інвест" та ТОВ "Агро - Еко - Граунд", який Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області просить суд визнати недійсним.

24.09.2019р. на адресу суду позивачем подано клопотання про витребування доказів та відкриття провадження у справі. У зазначеному клопотанні позивач зазначає, що оригінал чи належним чином засвідчена копія спірного договору у останнього відсутня, оскільки Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області не є стороною. При цьому останній вказує, що на виконання ухвали суду від 16.09.2019р., здійснено запити до органу, державний реєстратор якого, здійснював державну реєстрацію права оренди на спірну земельну ділянку - КП "Подільський реєстраційний центр" Сахновецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області та до Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради, про надання належним чином завіреної копії спірного договору оренди від 20.03.2018 року. Однак, у листі №24 від 24.09.2019р. КП "Подільський реєстраційний центр" відмовлено у наданні копії договору у зв`язку з тим, що з червня 2019 року відсутній доступ до Державного реєстру прав, а Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради у листі №406 від 24.09.2019р. вказало про можливість надання документів виключно за рішенням суду.

З огляду на вищевикладене, з посиланням на п. 6 ст. 17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", п.п. 3, 4, 7, 9 Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015р., ч. 1 ст. 81, ч. 3 ст. 164 ГПК України позивач просить суд витребувати в Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради (адреса: вул. Пилипчука, 3, м. Хмельницький, 29000) у паперовій формі належним чином завірену копію договору оренди від 20.03.2018 року земельної ділянки площею 2 га (кадастровий номером :02:003:0071), шляхом здійснення друку цього договору із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Згідно з ч. 6 ст. 17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за рішенням суду.

Відповідно до ч. 3 ст. 174 ГПК України, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Частиною 1 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження, суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

За результатами аналізу поданої позовної заяви та заяви позивача про усунення недоліків з доданими до них документами, судом не встановлено наявності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження, передбачених ст. ст. 174, 175 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали позову та зміст позовних вимог, суд дійшов до висновку, що дана справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Враховуючи відповідність заявленого позивачем клопотання про витребування доказів вимогам ст. 81 ГПК України, суд дійшов до висновку, що клопотання позивача від 24.09.2019р. підлягає задоволенню, а тому в Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради належить витребувати у паперовій формі належним чином засвідчену копію договору оренди земельної ділянки площею 2 га (кадастровий номером :02:003:0071), укладеного 20.03.2018 року між ТОВ "Зарус - Інвест" та ТОВ "Агро - Еко - Граунд", яку надати суду до 22.10.2019р.

Враховуючи вищенаведене, керуючись ст.ст. 81, 121, 174, 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на 10:30 год. "28" жовтня 2019р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1.

Встановити відповідачам строк для подання відзивів на позов із урахуванням вимог ст. 165 ГПК України до 17 жовтня 2019р., копії таких відзивів та доданих документів надіслати позивачу відповідно до ст. 178 ГПК України.

Встановити позивачу строк для подання відповіді на відзиви з урахуванням вимог ст. 166 ГПК України до 25 жовтня 2019р.

Витребувати в Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради у паперовій формі належним чином засвідчену копію договору оренди земельної ділянки площею 2 га (кадастровий номером :02:003:0071), укладеного 20.03.2018 року між ТОВ "Зарус - Інвест" та ТОВ "Агро - Еко - Граунд", яку надати суду до 25.10.2019р.

Явка представників учасників справи у підготовче засідання є обов`язковою. При направленні у судове засідання уповноважених представників останнім мати при собі відповідно до ст. 60 ГПК України документи на підтвердження повноважень представників.

Роз`яснити учасникам справи можливість застосування судом положень ст. 202 ГПК України у випадку неявки в засідання без поважних причин чи без повідомлення причин такої неявки.

Роз`яснити учасникам справи, що:

- докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подала, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї;

- копії доказів, що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи; суд не бере до уваги докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними;

- докази, які раніше не додані до позовної заяви чи відзиву на неї, якщо інше не передбачено ГПК України, подаються через канцелярію суду або в судовому засіданні з клопотанням про їх приєднання до матеріалів справи;

- письмові докази відповідно до ч. 2 ст. 91 ГПК України подаються в оригіналі або належним чином засвідченій копії;

- у разі ненадання відповідачами відзивів у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (п. 9 ст. 165 ГПК України).

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб - адресою: http://court.gov.ua/ або у Єдиному державному реєстрі судових рішень: http://reyestr.court.gov.ua/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Ухвала підписана 01.10.2019р.

Суддя С.В. Гладій

Відрук. 5 прим.:

1 - до справи

2 - позивачу (29016, м. Хмельницький, вул. Інститутська,4/1) (реком. з повід.)

3 - відповідачу (01001, м. Київ, Шевченківський р-н, вул. Мала Житомирська,9Б)(реком. з повід.)

4 - відповідачу (32398, с. Колодіївка, Кам`янець - Подільського р-ну, Хмельницької обл., вул. Центральна,7)(реком. з повід.)

5 - Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради (29000, вул. Пилипчука, 3, м. Хмельницький)(реком. з повід.)