ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

п р о в і д к р и т т я п р о в а д ж е н н я у с п р а в і

м. Чернівці

25 вересня 2019 року Справа № 926/2194/19

Суддя Швець Микола Васильович, розглянувши матеріали за позовом

товариства з обмеженою відповідальністю «Граніт Плюс»

до Департаменту розвитку Чернівецької міської ради

про визнання договору продовженим

В С Т А Н О В И В :

Товариство з обмеженою відповідальністю «Граніт Плюс» звернулося з позовом до Департаменту розвитку Чернівецької міської ради про визнання договору договору оренди нерухомого майна № 37 від 24.02.2004 року продовженим на тих самих умовах і на той самий строк, на який він був укладений, а саме 15 років, до 25.02.2034 року (включно).

Позов обґрунтовано тим, що 24.02.2004 року між ТОВ «Граніт Плюс» та Виконавчим комітетом Чернівецької міської ради укладено договір оренди нерухомого майна № 37, яке розташоване за адресою: м. Чернівці, вул. Головна, 46, загальною площею 2597,8 кв.м. Згідно Додаткового договору від 27.04.2012 року до договору оренди нерухомого майна № 37 від 24.02.2004 року Виконавчий комітет Чернівецької міської ради як орендодавець в договорі оренди був замінений на Департамент економіки Чернівецької міської ради, який рішенням Чернівецької міської ради від 22.12.2018 року №1604 «Про структуру, загальну чисельність виконавчих органів Чернівецької міської ради» було ліквідовано та створено Департамент розвитку Чернівецької міської ради. Даний договір оренди укладено строком на 15 років до 24.02.2019 року (включно). Оскільки орендодавцем протягом одного місяця після закінчення строку договору не заявлено письмових заперечень щодо продовження строку дії договору, то в розумінні приписів ст. 764 ЦК України, ч. 4 статті 284 ГК України, ч. 2 ст. 17 «Про оренду державного та комунального майна» договір оренди нерухомого майна № 37 від 24.02.2004 року є продовженим на тих самих умовах і на той самий строк, на який він був укладений, а саме на 15 років, починаючи з 25.02.2019 року по 24.02.2034 року.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим статті 162 Господарського процесуального кодексу України.

Підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Відповідно до частини 3 статті 12 Господарського процесуального кодексу України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

В свою чергу, частиною першою статті 249 Господарського процесуального кодексу України визначено, що в порядку спрощеного позовного провадження справа розглядається за клопотанням позивача поданого у письмовій формі одночасно з поданням позовної заяви або може міститися у ній.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд дійшов висновку, що справу слід розглядати за правилами загального позовного провадження у зв`язку з відсутністю письмового клопотання про розгляд справи у порядку спрощеного провадження.

Відповідно до частини 2 статті 50 ГПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

При цьому, як вбачається з поданої позовної заяви та матеріалів справи, нерухоме майно, яке розташоване за адресою: м. Чернівці, вул. Головна, 46, загальною площею 2597,8 кв.м, що є предметом договору оренди нерухомого майна № 37 від 24.02.2004 року, належить до комунальної власності територіальної громади м. Чернівців.

Так, враховуючи те, що рішення з даного господарського спору може вплинути на права та обов`язки Чернівецької міської ради, суд вважає за необхідне залучити її до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

Керуючись статтями 12, 20, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

П О С Т А Н О В И В :

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Чернівецьку міську раду (58002, м. Чернівці, Центральна площа, 1, код 36068147).

3. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

4. Підготовче засідання призначити на 10 жовтня 2019 року о 10:30 годині. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, другий поверх, зал судових засідань № 3, телефон 58-53-31.

5. Зобов`язати позивача до початку підготовчого засідання:

- відповідно до статті 165 Господарського процесуального кодексу України надати відповідь на відзив протягом п`яти календарних днів з дня отримання відзиву відповідача;

6. Зобов`язати відповідача:

- у строк до 15 календарних днів з дня отримання даної ухвали надати суду відповідно до статті 165 Господарського процесуального кодексу України відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), що підтверджують заперечення проти позову;

- одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

7. Третій особі надати пояснення на позовну заяву.

8. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

9. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.

Звернути увагу сторін на те, що відповідно до статті 135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Суддя М.В. Швець