ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

01 жовтня 2019 року Справа № 912/191/19

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Макаренко Т.В., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні матеріали справи №912/191/19

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "УкрАгроКом", Кіровоградська обл., Олександрійський район, с. Головківка, вул. Жовтнева, 1

до відповідача Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області 25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26

за участю третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

- Олександрійської районної державної адміністрації (28000, Кіровоградська область, м. Олександрія, вул. Шевченка, 132)

- Шарівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області (28044, Кіровоградська обл., Олександрійський район, с. Шарівка, вул. Молодіжна, 2 )

про визнання укладеною додаткової угоди

Представники сторін:

від позивача - Константінов О.Ф., ордер серія КР №96329 від 13.02.2019 року;

від відповідача - участі не брали;

від 3-їх осіб - участі не брали.

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "УкрАгроКом" від 24.01.2019р. до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення терміну дії договору оренди земельної ділянки від 18.03.2011 року, укладеного між Олександрійською РДА та ТОВ "УкрАгроКом" щодо земельної ділянки загальною площею 104,47 га ріллі земель сільськогосподарського призначення, кадастровий номер :02:000:9102, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зареєстрований в управлінні Держкомзему у Олександрійському районі 05.04.2011 за № 00152, у редакції викладеній у прохальній частині позову.

Ухвалою від 25.01.2019 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі № 912/191/19, постановив справу розглядати за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання на 18.02.2019 об 11:00 год. та встановив сторонам строк для надання заяв по суті справи.

Крім того, ухвалою від 25.01.2019 господарський суд задовольнив заяву позивача та вжив заходів забезпечення позову.

13.02.2019 відповідач подав суду відзив на позовну заяву про визнання укладеною додаткову угоду з доказами його отримання позивачем, у якому заперечено позовні вимоги.

В підготовчому засіданні 18.02.2019 оголошено перерву на 15:00 год. 04.03.2019.

Ухвалою від 04.03.2019 продовжено строк підготовчого провадження на тридцять днів, відкладено підготовче засідання на 27.03.2019 о 14:00 год., зобов`язано позивача подати суду письмові пояснення щодо узгодженості мотивувальної та резолютивної частин позову в визначенні позовних вимог щодо визнання укладеною додаткову угоду та поновлення терміну дії договору.

07.03.2019р. від 3-ї особи Олександрійської районної державної адміністрації надійшло пояснення від 15.02.2019р., за змістом яких районна державна адміністрація не заперечує проти заявлених вимог ТОВ "УкрАгроКом" та у зв`язку з відсутністю коштів для забезпечення явки представника Олексанлрійської РДА до Господарського суду Кіровоградської області, просить розглянути справу за відсутності представника останньої.

14.03.2019 Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області подано відзив на позовну заяву про визнання зволікання в укладені додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі незаконним.

27.03.2019р. позивачем подано заяву про зупинення провадження у справі № 912/191/19 до набрання законної сили рішенням Господарського суду Кіровоградської області у справі № 912/652/19.

В обґрунтування заяви позивач зазначає, що у провадженні Господарського суду Кіровоградської області перебуває справа № 912/652/19 за позовом ТОВ "УкрАгроКом" до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання зволікання в укладенні додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі незаконним. Спір, що виник між сторонами у справі № 912/652/19 виник з тих самих орендних правовідносин між тими самими сторонами, що і у справі № 912/191/19. У даній справі № 912/191/19 позивач зазначає, що вчасно не отримав відповіді від відповідача на свою пропозицію про внесення змін до договору оренди землі, обґрунтовуючи свої вимоги ст.ст. 2, 30 Закону України "Про оренду землі", ст.ст. 179-187 Господарського кодексу України, ст. ст. 638-650 Цивільного кодексу України і таким чином, позивач вважає, що дане зволікання є незаконним, що у свою чергу є порушенням з боку відповідача при виниклих правовідносинах щодо внесення змін до договору оренди землі і є підставою для укладення в судовому порядку відповідної додаткової угоди до договору оренди землі. У справі № 912/652/19 позивач оскаржує вищевказану бездіяльність відповідача, щодо розгляду направленої пропозиції про внесення змін до договору оренди землі.

Ухвалою від 27.03.2019 задоволено клопотання позивача про зупинення провадження у справі. Зупинено провадження у справі № 912/191/19 до вирішення справи № 912/652/19, що розглядається Господарським судом Кіровоградської області та набранням законної сили судовим рішенням у цій справі. Крім того, даною ухвалою зобов`язано учасників судового процесу після усунення підстав, що зумовили зупинення провадження у даній справі, письмово повідомити про це суд з прикладенням відповідних доказів.

18.09.2019 Товариством з обмеженою відповідальністю "УкрАгроКом" подано до суду клопотання про поновлення провадження у справі №912/191/19, відповідно до якого позивач зазначає, що рішенням Господарського суду Кіровоградської області від 03.06.2019 у справі №912/652/19 у задоволенні позову ТОВ "УкрАгроКом" до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання зволікання в укладені додаткової угоди незаконним відмовлено повністю. Вищевказане рішення набрало законної сили.

Таким чином, обставини, що зумовили зупинення провадження у даній справі, наразі усунено.

Ухвалою від 19.09.2019 задоволено заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "УкрАгроКом" від 18.09.2019 про поновлення провадження у справі № 912/191/19, поновлено провадження у справі №912/191/19 та призначено підготовче засідання на 01.10.2019 о 10:00 год.

Треті особи участь повноважних представників в підготовчому засіданні 01.10.2019 не забезпечили.

Поштові конверти з ухвалою суду від 19.09.2019, направлені на адреси Олександрійської районної державної адміністрації та Шарівської сільської ради, до господарського суду не повернулись.

30.09.2019 Товариством з обмеженою відповідальністю "УкрАгроКом" подано до суду заяву про зупинення провадження у справі №912/191/19 до набрання законної сили рішення Господарського суду Кіровоградської області у справі №912/1982/17. В обґрунтування даної заяви позивач зазначає, що спір, що виник між сторонами у справі №912/1982/17 виник з тих самих орендних правовідносин, між тими самими сторонами, що і у справі №912/191/19. Проте, у даній справі спір виник з приводу внесення змін до договору оренди землі, а у справі №912/1982/17 спір виник у зв`язку з реалізацією позивачем переважного права на поновлення договору оренди землі у відповідності до ч.ч. 1-5 ст. 33 Закону України "Про оренду землі". Можливе задоволення позову у справі №912/1982/17 буде мати юридичний наслідок - поновлення спірного договору оренди на новий строк терміном на 25 років. Отже справу №912/191/19 неможливо розглянути до вирішення Господарським судом Кіровоградської області справи 912/1982/17, оскільки у справі №912/1982/17 вирішується питання чи поновлено спірний договір оренди землі щодо якого заявлено позовні вимоги у даному провадженні, в частині внесення змін до строку дії договору та розміру орендної плати.

З метою об`єктивного розгляду зазначеного клопотання, з`ясування думки усіх учасників справи, господарський суд вважає за необхідне запропонувати відповідачу та третій особі у строк до дня наступного засідання надати суду письмово викладену позицію щодо клопотання позивача про зупинення провадження у справі.

Крім того, господарський суд враховує, що предметом розгляду справи №912/191/19 є визнання укладеною додаткової угоди про поновлення терміну дії договору оренди земельної ділянки від 18.03.2011 року, укладеного між Олександрійською РДА та ТОВ "УкрАгроКом" щодо земельної ділянки загальною площею 104,47 га ріллі земель сільськогосподарського призначення, кадастровий номер :02:000:9102, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зареєстрований в управлінні Держкомзему у Олександрійському районі 05.04.2011 за № 00152, у редакції викладеній у прохальній частині позову.

Предметом спору у справі №912/1982/17 є визнання недійсним рішення Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, викладене у листі - повідомленні від 07.07.2016 №Т-2086/0-6323/0/6-16 про заперечення в поновленні договору оренди землі від 18.03.2011 року та визнання укладеною між Головним управління Держгеокадастру у Кіровоградській області та Товариством з обмеженою відповідальністю "УкрАгроКом" додаткову угоду про поновлення терміну дії договору оренди земельної ділянки від 18.03.2011, укладеного між Олександрійською районною адміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю "УкрАгроКом" щодо тієї ж земельної ділянки, що й у справі №912/191/19, загальною площею 104,47 га ріллі земель сільськогосподарського призначення, з тим самим кадастровим номером :02:000:9102, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зареєстрований в управлінні Держкомзему у Олександрійському районі 05.04.2011 за №00152 в редакції позивача.

Отже, позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "УкрАгроКом" пов`язані між собою предметом позову, поданими доказами, учасниками справи.

Враховуючи зазначене господарський суд вважає за необхідне запропонувати сторонам та третім особам у строк до наступного судового засідання подати письмово викладену думку щодо об`єднання в одне провадження справ № 912/191/19 та № 912/1982/17.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені ч. 2 ст. 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Таким чином, з метою дотримання положень ст. 182 Господарського процесуального кодексу України, а також здійснення дій, необхідних для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті, господарський суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання у даній справі.

Керуючись п. 3 ч. 2 ст. 183, ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання у справі №912/191/19 до 09.10.2019 о 15:00 год.

2. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Кіровоградської області за адресою: м. Кропивницький, вул. В. Чорновола, 29/32, каб. №325.

3. Запропонувати відповідачу та третім особам у строк до наступного судового засідання подати письмово викладену думку щодо клопотання позивача про зупинення провадження у даній справі № 912/191/19 до завершення розгляду та набрання законної сили рішення у справі № 912/1982/17 .

Запропонувати сторонам та третім особам у строк до наступного судового засідання подати письмово викладену думку щодо об`єднання в одне провадження справ № 912/191/19 та № 912/1982/17.

4. Звернути увагу учасників справи, що згідно з ч. 2 ст. 207 ГПК України, заяви та клопотання, які без поважних причин не будуть подані в підготовчому провадженні або в інший строк, визначений судом, суд залишає без розгляду.

5. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://kr.arbitr.gov.ua.

6. Ухвала набирає законної сили в порядку норм ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

7. Примірники ухвали вручити або надіслати Товариству з обмеженою відповідальністю "УкрАгроКом" (Кіровоградська обл., Олександрійський район, с. Головківка, вул. Жовтнева, 1), його представнику Константінову О ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), Головному управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області (25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26), Олександрійській РДА (28000, Кіровоградська область, м. Олександрія, вул. Шевченка, 132) та Шарівській сільській раді Олександрійського району Кіровоградської області (28044, Кіровоградська обл., Олександрійський район, с. Шарівка, вул. Молодіжна, 2 ).

Повний текст ухвали складено та підписано 02.10.2019.

Суддя Т. В. Макаренко

Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості надавати інформацію про веб-адресу судового рішення у Єдиному державному реєстрі судових рішень, одночасно з врученням (надсиланням/видачі) копії повного або скороченого такого рішення до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Повідомити учасників справи про можливість ознайомитись з електронною копією судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень за його веб-адресою: http://reyestr.court.gov.ua.

Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.