Господарський суд Рівненської області
_______________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі

30 вересня 2019 р. м. Рівне Справа № 918/645/19

Господарський суд Рівненської області у складі головуючого судді Марач В.В., розглянувши матеріали позовної заяви №1172 від 09.09.2019 року

за позовом Кузнецовського міського комунального підприємства (34400, Рівненська область, м.Вараш, майдан Незалежності, 2, )

до відповідача фізичної особи-підприємця Ковальчук Тетяни Романівни ( АДРЕСА_1 , ІН НОМЕР_1 )

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Вараська міська рада Рівненської області (34400, Рівненська область, м. Вараш, майдан Незалежності, 1, )

про розірвання договору оренди

ВСТАНОВИВ:

Кузнецовське міське комунальне підприємство звернулося в Господарський суд Рівненської області з позовною заявою до фізичної особи-підприємця Ковальчук Тетяни Романівни в якій просить:

- розірвати договір оренди № 1722 від 13.08.2001 року індивідуально визначеного нерухомого майна, що перебуває на балансі Кузнецовського міського комунального підприємства та зобов`язати ФОП Ковальчук Тетяну Романівну (ІНПП НОМЕР_1 );

- повернути Кузнецовському міському комунальному підприємству () індивідуально визначене нерухоме майно - нежитлове приміщення №102 на першому поверсі та приміщення магазину №19 «Тканини», загальною площею - 289,50 м2, що знаходиться за адресою: мікрорайон Будівельників, будинок 25, корпус 1, місто Кузнецовськ Рівненської області, за актом приймання-передачі.

В обґрунтування позовних вимог Позивач посилається на наступне.

Між відособленим підрозділом «Рівненська АЕС» державного підприємства «Національна атомна енергогенеруюча компанія «Енергоатом» та Фізичною особою- підприємцем Ковальчук Тетяною Романівною укладено договір оренди № 1722 від 13.08.2001року (далі - Договір) на об`єкт: магазин №19 «Тканини», площею 307,70 м2, розміщене за адресою: м. Кузнецовськ (нині - Вараш), м-н Будівельників, 25/2 і перебуває на балансі ВП «Рівненська АЕС» .

Відповідно до розпорядження міського голови Кузнецовської (Вараської) міської ради Рівненської області від 20.09.2002 року №240-р «Про передачу об`єктів житлового фонду ВП «Рівненська АЕС» та об`єктів, призначених для його обслуговування» на баланс Кузнецовського міського комунального підприємства (далі - КМКП) було передано об`єкти відомчого житлового фонду згідно з переліком (додаток до розпорядження), в тому числі, приміщення магазину « Тканини », вбудоване у житловий будинок №25 по м-ну Будівельників . Відтак, Орендодавцем цього приміщення є саме КМКП.

Листами від 06.05.2019 р. №вих561/02.3-28/05 та від 10.05.2019 р. №вих578/02.3-28/05 Вараська міська рада повідомила Кузнецовське МКП, як балансоутримувача та Орендодавця, про необхідність дострокового розірвання Договору оренди у зв`язку з використанням орендованого приміщення для власних потреб під розміщення Центру надання адміністративних послуг Вараської міської ради.

Листом від 17.05.2019 р. № 705 Кузнецовське МКП повідомило ФОП Ковальчук Т. Р. про необхідність дострокового розірвання Договору та повернення орендованого майна по акту приймання-передачі. Однак ФОП Ковальчук Т. Р. повідомила Кузнецовське МКП, що не погоджується на дострокове розірвання Договору оренди №1722 від 13.08.2001 р..

Ухвалою господарського суду Рівненської області від 12 вересня 2019 року позовну заяву Кузнецовського міського комунального підприємства (34400, Рівненська область, м. Вараш, майдан Незалежності, 2, ), залишено без руху. Зобов"язано Кузнецовське міське комунальне підприємство у 10-денний строк з дня отримання даної ухвали через відділ канцелярії та документального забезпечення Господарського суду Рівненської області подати докази сплати судового збору за подання позовної заяви за кожну вимогу немайнового характеру у порядку та розмірі передбаченому Законом України "Про судовий збір".

27.09.2019 року через відділ канцелярії та документального забезпечення суду від Кузнецовського міського комунального підприємства надійшла заява із доказами сплати судового збору.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.ст. 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України. Підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

З огляду на зазначене, суд на підставі ст. 176 Господарського процесуального кодексу України дійшов висновку про відкриття провадження у справі.

Враховуючи наведені вище правові норми, зважаючи на обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, кількість сторін у справі тощо, суд вважає за можливе розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Керуючись статтями 50, 176, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета позову на стороні позивача Вараську міську раду Рівненської області (34400, Рівненська область м. Вараш, майдан Незалежності,1, )

4. Підготовче судове засідання призначити на "22" жовтня 2019 р. на 10:00 год.. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Рівненської області за адресою: вул. Набережна, 26А, м. Рівне, зал судових засідань № 13.

5. Відповідачу надати суду: відповідно до ст. 165 ГПК України, протягом п`ятнадцяти днів з моменту отримання даної ухвали, відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову; одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

6. Третій особі надати суду відзив на позов.

7. Позивачу надати суду: відповідно до ст. 166 ГПК України відповідь на відзив протягом п`яти днів з дня його отримання.

8. Суд звертає увагу сторін що подання доказів у справі здійснюється відповідно до ст. 80 ГПК України.

9. Попередити сторони, що за невиконання вимог господарського суду передбачена відповідальність у відповідності з ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.

10. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://rv.arbitr.gov.ua.

Суддя Марач В.В.