ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

24 вересня 2019 року Справа № 926/2617/17

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Жесар

до відповідача Фізичної особи підприємця Аністратенко Сергія Васильовича

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Чернівецька міська рада

про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою

Суддя О.Г. Проскурняк

Секретар судового засідання В.О. Нікітович

Представники:

Від позивача не з`явився.

Від відповідача Дрищенюк М.М., ордер ЧЦ №27865 від 10 грудня 2018 року.

Від третьої особи Баланецький О.Д., довіреність 01/02-05/1174 від 06 травня 2016 року.

СУТЬ СПОРУ: Товариство з обмеженою відповідальністю Жесар звернулось з позовом до Малого приватного підприємства Югікомп про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач посилається на те, що відповідач, як орендар суміжної з позивачем земельної ділянки, що знаходиться за адресою: 28 АДРЕСА_1 42; кадастровий номер: :05:001:0009; площею 0,1063 га; є власником об`єкту незавершеного будівництва розташованого на вищезазначеній земельній ділянці.

Далі позивач стверджує, що МПП Югікомп збудував об`єкт незавершеного будівництва, який на даний момент, відповідно до відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно знаходиться у приватній власності ОСОБА_1 .

При цьому, позивач вказує, що певні елементи вищевказаного об`єкту незавершеного будівництва частково знаходиться на земельній ділянці, що перебуває в користуванні Товариства з обмеженою відповідальністю Жесар на праві оренди та впритул до належної позивачу будівлі зокрема, за відсутності договорів та рішень, які могли надати відповідачу право здійснювати будівництво на орендованій позивачем земельній ділянці.

Так, у зв`язку із порушеннями права користування земельною ділянкою та складових права власності (володіння, користування, розпорядження) на будівлю, позивач просить суд усунути перешкоди у користуванні ТзОВ Жесар земельною ділянкою, шляхом знесення частини будівлі, яка належить відповідачу на праві приватної власності, що збудована на земельній ділянці та на просторі над нею за адресою: АДРЕСА_2 .

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 11 серпня 2017 року порушено провадження у справі № 926/2617/17 та призначено до розгляду в засіданні на 21 серпня 2017 року. Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 21 серпня 2017 року залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Чернівецьку міську раду.

Ухвалою суду від 13 жовтня 2017 року зупинено провадження по справі, призначено комплексну експертизу, а саме: будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи, проведення якої доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 30 серпня 2018 року поновлено провадження у справі; призначено підготовче засідання на 10 вересня 2018 року.

Ухвалою суду від 10 вересня 2018 року замінено первісного відповідача - Мале приватне підприємство Югікомп на належного Фізичну особу підприємця Аністратенко Сергія Васильовича; вирішено клопотання позивача про зупинення провадження у справі розглянути в наступному підготовчому засіданні за участі представників сторін; відкладено підготовче засідання на 19 вересня 2018 року. Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 19 вересня 2018 року вирішено клопотання відповідача задовольнити; вирішено розпочати розгляд справи спочатку; призначено підготовче засідання на 03 жовтня 2018 року. 03 жовтня 2018 року в підготовчому засіданні оголошено перерву в розгляді справи до 17 жовтня 2018 року.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 17 жовтня 2018 року зупинено провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням по справі № 926/1305/18.

Ухвалою суду від 07 березня 2019 року поновлено провадження у справі та призначено її до розгляду в підготовчому засіданні на 20 березня 2019 року. В судовому засіданні 20 березня 2019 року оголошено перерву в підготовчому судовому засіданні до 01 квітня 2019 року.

Ухвалою суду від 01 квітня 2019 року зупинено провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням по справі № 926/1305/18.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 01 липня 2019 року поновлено провадження у справі; продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів; призначено підготовче засідання 08 липня 2019 року.

Ухвалою суду від 08 липня 2019 року підготовче засідання у справі № 926/2617/17 відкладено на 18 вересня 2019 року.

В судовому засіданні 18 вересня 2019 року представник позивача повідомив суду про наявність співвласників квартир у будинку (незавершеному будівництві) за адресою: АДРЕСА_3 .

З огляду на вищевикладене, представнику відповідача слід було надати суду докази про наявність (відсутність) права власності на квартири, які знаходяться зі сторони по відношенню до земельної ділянки та будівлі ТзОВ Жесар.

В судовому засіданні 18 вересня 2019 року оголошено перерву в розгляді справи в підготовчому засіданні до 24 вересня 2019 року.

Позивач явку належного представника в судове засідання 24 вересня 2019 року не забезпечив, про причини неявки суд не повідомив.

При цьому, відповідачем не надано докази про наявність (відсутність) права власності на квартири, які знаходяться зі сторони по відношенню до земельної ділянки та будівлі ТзОВ Жесар.

Статтею 73 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до частин 1,3 статті 74 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Отже, виходячи із системного аналізу вищевказаних правових норм, обов`язок доказування у господарському процесі покладається виключно на сторін та інших учасників справи.

При цьому, суд звертає увагу представників сторін, що у відповідності до частини 4 статті 74 ГПК України, суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

Враховуючи вищевикладене, невиконання сторонами обов`язку щодо доказування, з метою встановлення фактичних обставин справи та необхідності дослідження усіх доказів у сукупності, а саме з`ясування факту наявності у осіб права власності на квартири, які знаходяться зі сторони по відношенню до земельної ділянки та будівлі ТзОВ Жесар, у зв`язку з чим рішення по справі може вплинути на права та обов`язки цих осіб.

Крім того, відповідачу слід надати викопіювання інвентарних справ квартир чи інших побутових приміщень, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3 , зі сторони по відношенню до земельної ділянки та будівлі ТзОВ Жесар.

При цьому, суд звертає увагу відповідача, що у відповідності до частин положень статті 81 Господарського процесуального кодексу України, особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

У разі неподання учасником справи витребуваних судом доказів без поважних причин або без повідомлення причин суд, залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання та яке ці докази мають значення, може визнати обставину, для з`ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у її визнанні, або розглянути справу за наявними в ній доказами, а у разі неподання таких доказів позивачем - також залишити позовну заяву без розгляду.

Згідно положень пункту 3 частини 2 статті 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Керуючись статтями 12, 13, 73, 74, 81, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Витребувати у Фізичної особи підприємця Аністратенко Сергія Васильовича ( АДРЕСА_4 ) докази про наявність (відсутність) права власності на квартири чи інші побутові приміщення, які знаходяться зі сторони по відношенню до земельної ділянки та будівлі ТзОВ Жесар; викопіювання інвентарних справ квартир чи інших побутових приміщень, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3 , зі сторони по відношенню до земельної ділянки та будівлі ТзОВ Жесар.

2. Підготовче засідання у справі № 926/2617/17 відкласти на 12:00 07 жовтня 2019 року.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, в залі судових засідань № 3 (другий поверх), тел.0 (372) 52-47-40.

3. Явку представників сторін та третьої особи у судовому засіданні визнати обов`язковою.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/

Повний текст ухвали складено та підписано - "25" вересня 2019 року.

Ухвала набрала чинності - "25" вересня 2019 року та оскарженню не підлягає.

Суддя О.Г. Проскурняк