Господарський суд
Житомирської області
________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

"30" вересня 2019 р. м. Житомир Справа № 906/1017/19

Господарський суд Житомирської області у складі: судді Давидюка В.К.,

перевіривши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Лан Полісся-Агро"

до 1) Миколаївської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Полісся Укр-Агро"

про визнання протиправним рішення, визнання недійсними договорів оренди землі та скасування державної реєстрації прав оренди на земельні ділянки,

ВСТАНОВИВ:

ТОВ "Лан Полісся-Агро" звернулося з позовом до суду про визнання недійсним рішення сільської ради, визнання недійсними договорів оренди та скасування державної реєстрації прав оренди.

Вивчивши зміст позовної заяви та розглянувши додані до неї документи, господарський суд прийшов до висновку про залишення позовної заяви без руху, з огляду на таке.

Стаття 164 ГПК визначає перелік документів, які додаються до позовної заяви, серед яких документ, що підтверджує сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі.

У прохальній частині позовної заяви ТОВ "Лан Полісся-Агро" просить:

- визнати недійсним рішення Миколаївської сільської ради №386 від 15.03.2019;

- визнати недійсними договори, укладені між Миколаївською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Полісся Укр-Агро" на підставі рішення Миколаївської сільської ради №386 від 15.03.2019, зокрема, договори оренди землі: №46, №33, №47, №27, №26, №18, №23, №21, №48, №7, №45, №42, №15, №30, №9, №41, №60, №39, №43, №67, №71, №65, №61, №59, №24, №12, №63, №55, №8, №51, №2, №3, №10, №37, №54 від 23.03.2019;

- скасувати державну реєстрацію прав оренди на земельні ділянки, які зареєстровані у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відповідно до договорів оренди землі №46, №33, №47, №27, №26, №18, №23, №21, №48, №7, №45, №42, №15, №30, №9, №41, №60, №39, №43, №67, №71, №65, №61, №59, №24, №12, №63, №55, №8, №51, №2, №3, №10, №37, №54, які укладені від 23.03.2019 на підставі рішення Миколаївської сільської ради №386 від 15.03.2019.

При цьому визначено як три вимоги немайнового характеру та сплачено судовий збір сумі 5763,00 грн (1921 х 3).

Проте в позовній заяві об`єднано вимоги щодо визнання 35 (тридцяти п`яти) договорів недійсними, якими надано, на думку позивача, в оренду ТОВ "Полісся Укр-Агро" таку ж кількість земельних ділянок.

Визнання кожного договору оренди за певним порядковим номером, укладеного між Миколаївською сільською радою та ТОВ "Полісся Укр-Агро" про передачу окремої земельної ділянки є самостійною позовною вимогою, аналогічно тому як ТОВ "Лан Полісся-Агро" отримало у користування невитребувану земельну частку (пай) за окремим договором оренди.

Скасування державної реєстрації прав оренди на земельні ділянки, що зареєстровані у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відповідно до договорів оренди землі, які підприємство просить визнати недійсними, є також самостійними позовними вимогами, оскільки за кожним договором оренди вчинено окрему реєстраційну дію, якій присвоєно індексний номер та дату.

Подання до господарського суду позовної заяви немайнового характеру оплачується судовим збором згідно з підпунктом 2 п.2 ч.2 ст. 4 Закону України "Про судовий збір" в розмірі одного прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Отже, за вимогами про визнання недійсними договорів оренди землі: №46, №33, №47, №27, №26, №18, №23, №21, №48, №7, №45, №42, №15, №30, №9, №41, №60, №39, №43, №67, №71, №65, №61, №59, №24, №12, №63, №55, №8, №51, №2, №3, №10, №37, №54 від 23.03.2019 необхідно сплатити 67235,00грн (1921,00 х 35), а за вимоги про скасування державної реєстрації прав оренди на земельні ділянки, які зареєстровані у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відповідно до вказаних договорів оренди землі 67235,00 грн (1921,00 х 35). Загальна сума судового збору становить 136391,00 грн.

Але при подачі вказаної позовної заяви позивач сплатив судовий збір в розмірі 5763,00 грн. Сума недоплаченого судового збору становить 130628,00 грн (136391,00 -5763,00).

Водночас позивачу необхідно перевірити інформацію про державну реєстрацію права користування ТОВ "Полісся Укр-Агро" в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за кожним договором оренди землі від 23.03.2019, який ТОВ "Лан Полісся-Агро" просить визнати недійсним та викласти прохальну частину позовної заяви щодо вимог про скасування державної реєстрації з зазначенням окремої реєстраційної дії з відповідним номером та датою, на підставі якого здійснено реєстрацію речового права. При цьому проаналізувати положення Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" щодо вказаної вимоги.

Враховуючи значну кількість договорів, позивачу звернути увагу на положення ст. 173 ГПК України.

За наслідками визначеної позиції, позовну заяву в новій редакції направити відповідачам та надати суду з доказами такого надсилання.

Відповідно до ч.1 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, суддя встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Керуючись ст.ст. 162, 164, 172, 174, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Позовну заяву залишити без руху.

2. Товариству з обмеженою відповідальністю "Лан Полісся-Агро" протягом 10 (десяти) з дня вручення ухвали суду усунути недоліки позовної заяви.

3. Роз`яснити Товариству з обмеженою відповідальністю "Лан Полісся-Агро": у випадку невиконання цієї ухвали, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою згідно з ч.4 ст.174 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Давидюк В.К.

Відправити рек. з пов.