ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

м. Хмельницький

"26" вересня 2019 р.Справа № 924/710/19

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Кочергіної В.О., розглянувши матеріали

за позовом Хмельницької міської ради, м. Хмельницький

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Перспектива Про", м. Дніпро

про врегулювання розбіжності пункту 14 Договору оренди земельної ділянки площею 1750кв.м. по вул. Чорновола, 136/2, кадастровий номер :24:002:0412, укладеного між Хмельницькою міською радою та ТОВ "Перспектива Про" та вважати п. 14 цього Договору укладеним у такій редакції: п. 14 "У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим Договором: - у 10-дениий строк сплачується штраф у розмірі 100 відсотків річної орендної плати, встановленої цим договором; - справляється пеня у розмірі 0,5% від несплаченої суми за кожний день прострочення".

За участю представників учасників справи:

від позивача: Крамар А.В. згідно довіреності №02-14-1440 від 23.10.2018р.

від відповідача: не з`явився

26.09.2019р. в підготовчому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини ухвали.

ВСТАНОВИВ:

11.07.2019р. на адресу господарського суду Хмельницької області надійшла позовна заява Хмельницької міської ради, м. Хмельницький до Товариства з обмеженою відповідальністю "Перспектива Про", м. Дніпро про врегулювання розбіжності по пункту 14 Договору оренди земельної ділянки площею 1750кв.м. по вул. Чорновола, 136/2, кадастровий номер :24:002:0412, укладеного між Хмельницькою міською радою та ТОВ "Перспектива Про", та вважати п. 14 цього Договору укладеним у такій редакції: п. 14 "У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим Договором: - у 10-дениий строк сплачується штраф у розмірі 100 відсотків річної орендної плати, встановленої цим договором; справляється пеня у розмірі 0,5% від несплаченої суми за кожний день прострочення".

Ухвалою суду від 29.07.2019р. позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі №924/710/19, розгляд справи вирішено проводити за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання у даній справі на 11:00год. 15.08.2019р.

15.08.2019р. судом постановлено ухвалу про відкладення підготовчого засідання на 10:00год. 03.09.2019р., яка занесена до протоколу судового засідання.

Оскільки представник відповідача не брав участі у підготовчому засіданні, ухвалою від 15.08.2019р. його повідомлено про відкладення засідання у даній справі.

16.08.2019р. на адресу суду, через службу діловодства, від відповідача надійшов відзив на позов (вх.№ 05-22/6931/19), в якому проти позову заперечує та просить суд відмовити у його задоволенні. Свої заперечення обгрунтовує тим, що між сторонами не було досягнуто згоди щодо укладення договору у запропопонованій позивачем редакції та з урахуванням складеного відповідачем протоколу розбіжностей, у зв`язку з чим між сторонами залищились неузгоджені пункти договору. Зазначає, що за умови відсутності між сторнами згоди щодо передачі на розгляд суду неврегульованих розбіжностей, такий переддоговірний спір за положеннями ч. 1 ст. 187 ГК України, не може бути предметом розгляду суду.

Ухвалою суду від 03.09.2019р. продовжено за ініціативою суду строк підготовчого провадження на 30 днів та відкладено підготовче засідання у даній справі на 10:30год. 26.09.2019р.

11.09.2019р. на адресу суду від позивача надійшла відповідь на відзив (вх.№ 05-22/7635/19), в якій додатково обгрунтовує позовні вимоги та просить суд задовольнити позов у повному об`ємі. До відповіді на відзив додано докази надсилання такої на адресу відповідача.

26.09.2019р. на адресу суду через службу діловодства від позивача надійшла заява (вх.№ 05-08/2155/19) про зміну предмета позову, в якій позивач просить суд прийняти заяву про зміну предмету позову та вважати належними позовні вимоги про врегулювання розбіжності пункту 14 Договору оренди земельної ділянки площею 1750кв.м. по вул. Чорновола, 136/2, кадастровий номер :24:002:0412, між Хмельницькою міською радою та ТОВ "Перспектива Про" та виклавши п.14 цього Договору у такій редакції: п. 14 "У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим Договором: - у 10-дениий строк сплачується штраф у розмірі 100 відсотків річної орендної плати, встановленої цим договором; - справляється пеня у розмірі 0,5% від несплаченої суми за кожний день прострочення". До заяви додано докази надсилання такої на адресу відповідача.

Представник позивача в підготовчому засіданні підтримав подану заяву про зміну предмета позову.

Представник відповідача в підготовче засідання не з`явився, хоча був належним чином повідомлений про час та дату розгляду справи рекомендованим листом який отрмав, про що свідчить поштове повідомлення про вручення, про причини неявки суд не повідомив.

Відповідно до ч. 3 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України, до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Розглянувши подану позивачем заяву про зміну предмета позову судом встановлено, що остання подана у визначений ч. 3 ст.46 ГПК України строк, відповідає вимогам ч.5 ст.46 ГПК України, з огляду на що судом приймається до розгляду.

З урахуванням прийнятої судом заяви про зміну предмета позову, при подальшому розгляді справи предмет позову становлять вимоги про врегулювання розбіжності пункту 14 Договору оренди земельної ділянки площею 1750кв.м. по вул. Чорновола, 136/2, кадастровий номер :24:002:0412, між Хмельницькою міською радою та ТОВ "Перспектива Про" та виклавши п.14 цього Договору у такій редакції: п. 14 "У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим Договором: - у 10-дениий строк сплачується штраф у розмірі 100 відсотків річної орендної плати, встановленої цим договором; - справляється пеня у розмірі 0,5% від несплаченої суми за кожний день прострочення".

Враховуючи прийняту судом заяву про зміну предмета позову, суд вважає необхідним відкласти підготовче засідання у даній справі на іншу дату.

Керуючись ст. ст. 7, 8, 13, 14, 15, 46, 177, 181-183, 233-235, Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти заяву позивача про зміну предмета позову від 26.09.2019р. до розгляду, згідно якої предмет позову становлять вимоги врегулювання розбіжності пункту 14 Договору оренди земельної ділянки площею 1750кв.м. по вул. Чорновола, 136/2, кадастровий номер :24:002:0412, між Хмельницькою міською радою та ТОВ "Перспектива Про" та виклавши п.14 цього Договору у такій редакції: п. 14 "У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим Договором: - у 10-дениий строк сплачується штраф у розмірі 100 відсотків річної орендної плати, встановленої цим договором; - справляється пеня у розмірі 0,5% від несплаченої суми за кожний день прострочення".

2. Підготовче засідання у справі №924/710/19 відкласти на 11:30год. "15" жовтня 2019р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1, зал №308.

3. Явку представників учасників справи в підготовче засідання визначити на їх розсуд.

Роз`яснити, що у разі участі в судовому засіданні представників учасників справи, їх повноваження повинні бути оформлені відповідно до вимог статті 60 Господарського процесуального кодексу України з наданням підтверджуючих документів.

4. Інформацію по даній справі можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: htth://km.arbitr.gov.ua.

5. Ухвала набрала законної сили з моменту її підписання 26.09.2019р. та не підлягає оскарженню.

Повний текст ухвали складено та підписано 26.09.2019р.

Суддя В.О. Кочергіна

Віддруковано 3 примірники:

1-до справи;

2-позивачу Хмельницька міська рада (29000, м. Хмельницький, вул. Гагаріна, 3);

3-ТОВ "Перспектива Про" (49000, м. Дніпро, вул. Грушевського, 11).

Адресатам рекомендованим з повідомленням про вручення.