Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
УХВАЛА

"25" вересня 2019 р. Справа № 906/440/19.

Господарський суд Житомирської області у складі cудді Лозинської І.В.

розглядаючи клопотання Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області від 01.08.2019 про залучення третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ПП "Фірма "СОМГІЗ" у справі

за позовом Сельнського (фермерського) господарства "Шателюк" (Житомирська область, Андрушівський район, с. Волосів)

до 1) Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області (м Житомир)

2) Клітищенської сільської ради (Черняхівський район, с. Клітище)

третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Товариство з обмеженою відповідальністю "Земельна агенція" (м. Житомир)

про визнання недійсним договору оренди землі та повернення коштів у сумі 460457,31грн.

за участю представників сторін:

- від позивача: Сищук В.В., адвокат, Свідоцтво ЖТ №000865 від 26.07.2017

- від відповідача 1): Олефір О.Ю. - представник за дов. від 04.02.2019, вих. № 39

- від відповідача 2): Лайчук Г.В. - сільський голова, посвідчення №1 від 18.11.2010

- від третьої особи: Чайковський Ф.В. - представник за дов. від 11.09.2019 № 10

ВСТАНОВИВ:

Селянське (фермерське) господарство "Шателюк" звернулося до Господарського суду Житомирської області з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області та Клітищенської сільської ради про визнання недійсним договору оренди землі № 32/57-18-ДО від 17.08.2018, укладеного між СФГ "Шателюк" та ГУ Держгеокадастру у Житомирській області, повернення 460457,31 грн., з яких, 4170,85 грн. сплачених в якості гарантійного внеску та 456286,46 грн. орендної плати; 68828,86 грн. судових витрат, з яких, 8828,86 грн. судового збору та 60000,00 грн. витрат на правничу допомогу.

Позовні вимоги обгрунтовані тим, що, виставляючи на торги земельну ділянку для ведення товарного сільгоспвиробництва,, розташовану на території Черняхівського району за межами населених пунктів Клітищенської сільської ради з кадастровим №:06:000:0005, загальною пл. 99,3182 га, відповідач 1) зазначив в характеристиці земельної ділянки неправдиві відомості щодо класифікації її угідь, чим свідомо ввів позивача в оману, що призвело до того, що при укладенні спірного договору оренди позивач помилився щодо можливості використання земельної ділянки згідно з її цільовим призначенням; позивач не може приступити до обробітку земельної ділянки у зв`язку з необхідністю приведення її у стан, який придатний для такого використання.

Ухвалою від 28.05.2019 господарський суд постановив відкрити провадження у справі, здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання суду на 02.07.2019 о 12:00.

Відповідними ухвалами від 25.07.2019 господарський суд: залучив до участі у справі третьою особою без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів ТОВ "Земельна агенція" з підстав, у ній викладених; продовжив термін підготовчого провадження по 23.08.2019; призначив засідання суду (а. с. 118 -120).

05.08.2019 до суду від Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області надійшло клопотання від 01.08.2019 про залучення третьою особою, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ПП "Фірма "СОМГІЗ" (юридична адреса: м. Львів, вул. Сахарова, 46; адреса філії: м. Житомир, вул. Рильського, 9, оф. 323) (а. с.123,124), яке ухвалою від 06.08.2019 господарський суд призначив до розгляду в тому ж засіданні суду.

Ухвалою від 23.08.2019 господарський суд відклав розгляд справи у підготовчому провадженні, призначив наступне судове засідання для розгляду справи та клопотання відповідача 1) про залучення третьою особою, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ПП "Фірма "СОМГІЗ" в особі філії на 11.09.2019 о 15:00 (а. с. 177, 178).

Ухвалою від 11.09.2019 господарський суд відклав розгляд справи у підготовчому провадженні, призначив засідання для розгляду справи та вказаного клопотання відповідача 1) на 25.09.2019 о 15:00, витребував від позивача та ТОВ "Земельна агенція" відповідні документи (а. с. 192,193).

В засіданні суду представник позивача повідомив про відсутність у позивача проекту землеустрою щодо відведення вищезазначеної земельної ділянки; проти залучення третьою особою, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - ПП "Фірма "СОМГІЗ" в особі філії не заперечив.

Представник відповідача 1) в засіданні суду повністю підтримав клопотання про залучення третьою особою, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ПП "Фірма "СОМГІЗ" в особі філії.

Представники відповідача 2) та третьої особи не заперечили проти залучення третьою особою, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - ПП "Фірма "СОМГІЗ" в особі філії.

Під час розгляду справи судом встановлено необхідність залучення в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Приватного підприємства "Фірма "СОМГІЗ" (м. Львів) в особі Житомирської філії № 6 (м. Житомир) з огляду на таке.

Клопотання відповідача 1) обгрунтовано тим, що ПП "Фірма "СОМГІЗ" являється виконавцем земельних торгів щодо спірної земельної ділянки, про що свідчить протокол № 41/06 від 17.08.2018; учасники торгів мали можливість перед проведенням таких торгів детально ознайомитись з технічною документацією про нормативну грошову оцінку та проектом землеустрою щодо відведення значеної земельної ділянки у ПП "Фірма "СОМГІЗ".

Крім того, представник третьої особи повідомив, що ПП "Фірма "СОМГІЗ" передано позивачу за відповідним актом вказану землевпорядну документацію, яка розроблена ТОВ "Земельна агенція" та щодо якої отримано позитивний висновок державної експертизи від 18.12.2017 №554, про що зазначено у поясненні від 25.09.2019, вих. №14, наданому в засіданні суду (а. с. 201, 202).

Як вбачається із витягу з реєстру щодо детальної інформації про юридичну особу, отриманого на запит суду, у Приватного підприємства "Фірма "СОМГІЗ" така юридична адреса: 79012, м. Львів, вул. Сахарова, буд. 46, , а Житомирської філії № 06 ПП "Фірма "СОМГІЗ" - 10014, м. Житомир, вул. Домбровського, 86, кв. 210 (а. с. 128,129).

Однак, відповідачем 1) у клопотанні про залучення третьої особи зазначено поштову адресу Житомирської філії № 06 ПП "Фірма "СОМГІЗ" - м. Житомир, вул. Рильського, 9, оф. 323 (а. с. 123, 124).

Якщо суд встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі (ч. 2 ст. 50 ГПК України).

Зважаючи на зазначене, рішення у даній справі може вплинути на права та інтереси ПП "Фірма "СОМГІЗ" в особі Житомирської філії №06, що в силу ст. 50 ГПК України є підставою для його залучення як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

За ст. 172 ГПК України, зокрема, позивач зобов`язаний до подання позовної заяви надіслати учасникам справи її копії та копії доданих до неї документів листом з описом вкладення. Такий самий обов`язок покладається на позивача у разі залучення або вступу у справу третьої особи.

Статтею 168 ГПК України унормовано, що у поясненнях третьої особи щодо позову або відзиву третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, викладає свої аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову. До пояснень третьої особи застосовуються правила, встановлені частинами третьою - сьомою статті 165 цього Кодексу. Пояснення третьої особи подаються в строк, встановлений судом.

Суд має встановити такий строк, який дозволить третій особі підготувати свої міркування, аргументи та відповідні докази, та надати пояснення до позову або відзиву, а іншим учасникам справи - відповідь на такі пояснення завчасно до початку розгляду справи по суті.

Враховуючи викладене, слід зобов`язати учасників справи надати документи, зазначені в резолютивній частині цієї ухвали.

Керуючись ст. ст. 50, 234, 235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Приватне підприємство "Фірма "СОМГІЗ" (79012, м. Львів, вул. Сахарова, 46, ) в особі Житомирської філії №06 ПП "Фірма "СОМГІЗ" (10014, м. Житомир, вул. Домбровського, 86, кв. 210; поштова адреса: м. Житомир, вул. Рильського, 9, оф. 323, код ЄДРПОУ ВП: 37304556).

2. Сторонам надати суду докази направлення на адреси ПП "Фірма "СОМГІЗ" (79012, м. Львів, вул. Сахарова, буд. 46) та Житомирської філії № 06 (м. Житомир, вул. Рильського, 9, оф. 323) копій відповідних процесуальних документів протягом п`яти днів з дати отримання цієї ухвали.

3. Приватному підприємству "Фірма "СОМГІЗ" в особі Житомирської філії № 06 надати суду (за наявності) докази щодо передачі С(Ф)Г "Шателюк" оригіналу проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з кадастровим номером 825684800:06:000:0005, або письмово повідомити про неможливість надання.

Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Ухвала підписана 25.09.2019.

Суддя Лозинська І.В.

Віддрук:

1 - в справу

2 - позивачу (реком. з повідомл.)

3,4 - відповідачам

5 - ТОВ "Земельна агенція" (м. Житомир, вул. Мала Бердичівська, 17В)

6 - ПП "Фірма "СОМГІЗ" (79012, м. Львів, вул. Сахарова, буд. 46) (реком. з повідомл.)

7 - Житомирській філії № 06 ПП "Фірма "СОМГІЗ" (м. Житомир, вул. вул. Рильського, 9, оф. 323) (реком. з повідомл.)