ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"02" жовтня 2019 р.м. Одеса Справа № 916/2036/19

Господарський суд Одеської області у складі судді Бездолі Д.О.

секретар судового засідання Голоденко І.О.

при розгляді справи за позовом: Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області (вул. Богачова, 99, с. Маяки, Біляївський район, Одеська обл., 67654)

до відповідачів:

1) Громадської організації Товариство мисливців та рибалок ХХІ століття (вул. Ушакова, буд. 5-А, м. Білгород-Дністровський, Одеська обл., 67700)

2) Державного реєстратора Виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради ОСОБА_1 (вул. Михайлівська, 56, м. Білгород-Дністровський, Одеська обл., 67700)

про визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора, скасування запису про право власності, звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки, знесення самочинно збудованих будівель та споруд, -

за участю представників учасників справи:

від позивача: ОСОБА_2;

від відповідача-1: не зявився;

від відповідача-2: не зявився.

ВСТАНОВИВ:

Маяківська сільська рада Біляївського району Одеської області звернулась до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Громадської організації Товариство мисливців та рибалок ХХІ століття та державного реєстратора Виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради ОСОБА_1, в якій просить суд:

- визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 39178175 від 12.01.2018 державного реєстратора ОСОБА_1, виконавчий комітет Білгород-Дністровської міської ради, на підставі якого за Громадською організацією Товариство мисливців та рибалок ХХІ століття () зареєстровано право власності на будівлі та споруди об`єкт житлової нерухомості, що знаходиться за адресою: Одеська обл., Біляївський район, с. Маяки, вул. Річна, 109-В та складаються з: сауна літ. А, загальною площею 162,2 кв.м., житлова площа 149,8 кв.м.; будинок рибалки літ. Б, загальна площа 47,0 кв.м., житлова площа 32,2 кв.м.; будинок мисливця літ. В, загальна площа 609,5 кв.м.; будинок рибалки літ. Г, загальна площа 46,3 кв.м., житлова площа 31,8 кв.м.; споруда №1-2; споруда, гідрозахисна споруда №3, №3;

- скасувати запис в реєстрі прав власності на нерухоме майно №24362017 щодо реєстрації за Громадською організацією Товариство мисливців та рибалок ХХІ століття () права власності на вищевказане нерухоме майно, що знаходиться за адресою: Одеська обл., Біляївський район, с. Маяки, вул. Річна, 109-В, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 210;

- зобовязати Громадську організацію Товариство мисливців та рибалок ХХІ століття () звільнити самовільно зайняту земельну ділянку, що розташована за адресою: Одеська обл., Біляївський район, с. Маяки, вул. Річна, 109-В;

- зобовязати Громадську організацію Товариство мисливців та рибалок ХХІ століття () привести земельну ділянку за адресою: Одеська обл., Біляївський район, с. Маяки, вул. Річна, 109-В у попередній стан, шляхом знесення самочинно збудованих будівель, що складаються з: сауна літ. А, загальною площею 162,2 кв.м., житлова площа 149,8 кв.м.; будинок рибалки літ. Б, загальна площа 47,0 кв.м., житлова площа 32,2 кв.м.; будинок мисливця літ. В, загальна площа 609,5 кв.м.; будинок рибалки літ. Г, загальна площа 46,3 кв.м., житлова площа 31,8 кв.м.; споруда №1-2; споруда, гідрозахисна споруда №3, №3.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 06.08.2019 позовну заяву Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області було прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі; ухвалено справу розглядати за правилами загального позовного провадження з викликом учасників справи; підготовче засідання призначено на "27" серпня 2019 о 10:30.

27.08.2019 судом протокольно ухвалено оголосити перерву у підготовчому засіданні до 02 жовтня 2019 о 10год.30хв.

В судовому засіданні 02.10.2019 суд розглянув клопотання про витребування доказів, яке було подано позивачем разом з позовною заявою, з врахуванням уточненого клопотання про витребування доказів від 17.09.2019 за вх. № 2-4469/19, та згідно якого позивач просить суд: витребувати у державного реєстратора відділу надання адміністративних послуг Біляївської районної державної адміністрації Одеської області документи у паперовій та електронній формі, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення таких реєстраційних дій, що стало підставою для реєстрації права власності на обєкт нерухомого майна: будівлі та споруди Громадської організації «Товариство мисливців та рибалок ХХІ століття», обєкт житлової нерухомості за адресою: Одеська обл., Біляївський район, с. Маяки, вул. Річна, буд. 109-В, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 210.

В обґрунтування вищевказаного клопотання позивач зазначив про необхідність дослідження документів, на підставі яких за відповідачем-1 було зареєстровано спірне майно, водночас, позивач позбавлений можливості отримати їх самостійно, оскільки відповідно до Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень витребування (вилучення) документів з реєстраційних справи здійснюється виключно за рішенням суду.

Розглянувши вищевказане клопотання про витребування доказів, суд дійшов висновку про наступне.

Згідно з ч.1 ст. 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є, зокрема, остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Відповідно до ч.2 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд, серед іншого, з'ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання, вирішує питання про забезпечення доказів, якщо ці питання не були вирішені раніше; здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Згідно з ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази. Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Відповідно до ст. 91 ГПК України письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору. Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього. Якщо подано копію (електронну копію) письмового доказу, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи може витребувати у відповідної особи оригінал письмового доказу.

Згідно з ч. 6 ст. 17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за рішенням суду.

Частиною 5 статті 13 ГПК України встановлено, що суд, зберігаючи об'єктивність і неупередженість, сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Заявляючи вимогу про визнання незаконним та скасування спірного рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, позивач посилається, зокрема, на порушення реєстратором вимог законодавства, пояснюючи це тим, що реєстрацію було проведено на підставі документів, які не дають можливості встановити відповідність заявлених прав на майно, а отже в межах розгляду даної справи суд повинен, зокрема, дослідити документи, на підставі яких державним реєстратором було прийнято спірне рішення.

Враховуючи те, що позивач не може самостійно надати суду відповідні докази, доведення позивачем суду, що вказані докази містять інформацію про обставини, що мають значення для вирішення спору, суд, з метою повного, об'єктивного та всебічного розгляду справи вважає необхідним частково задовольнити вищевказане клопотання позивача, при цьому дещо уточнивши перелік доказів, які суд вважає за необхідне витребувати.

Згідно до ч.ч. 1, 2 ст. 18 ГПК України судові рішення, що набрали законної сили, є обов'язковими до виконання всіма органами державної влади, органами місцевого самоврядування, їх посадовими та службовими особами, фізичними і юридичними особами та їх об'єднаннями на всій території України. Невиконання судового рішення є підставою для відповідальності, встановленої законом.

Враховуючи стислий строк розгляду справи, суд вважає за необхідне встановити строк для подання витребуваних доказів до суду, а саме до 21.10.2019.

Керуючись ст.ст. 13, 80, 81, 177, 182, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Витребувати у Державного реєстратора відділу надання адміністративних послуг Біляївської районної державної адміністрації Одеської області документи (у паперовій або електронній формі, або сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення реєстраційних дій), що стали підставою для прийняття рішення державним реєстратором виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради ОСОБА_1, індексний номер 39178175 від 12.01.2018 12:09:00, про реєстрацію права власності Громадської організації «Товариство мисливців та рибалок ХХІ століття» на обєкт нерухомого майна: будівлі та споруди, що знаходиться за адресою: Одеська обл., Біляївський район, с. Маяки, вул. Річна, буд. 109-В та складаються з: сауна літ. А, загальною площею 162,2 кв.м., житлова площа 149,8 кв.м.; будинок рибалки літ. Б, загальна площа 47,0 кв.м., житлова площа 32,2 кв.м.; будинок мисливця літ. В, загальна площа 609,5 кв.м.; будинок рибалки літ. Г, загальна площа 46,3 кв.м., житлова площа 31,8 кв.м.; споруда №1-2; споруда, гідрозахисна споруда №3, №3;

Повну ухвалу складено 04.10.2019.

Ухвала набрала законної сили 02.10.19 та оскарженню не підлягає.

Суддя Д.О. Бездоля