ЦЕНТРАЛЬНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

01.10.2019 року м. Дніпро Справа № 908/1305/19

Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді: Кощеєва І.М. (доповідач),

суддів: Березкіної О.В., Орєшкіної Е.В.

секретар судового засідання Пінчук Є.С.

розглянувши матеріали апеляційної скарги та клопотання про зупинення провадження по апеляційній скарзі

Сільськогосподарського виробничого кооперативу Вільнянськ на рішення Господарського суду Запорізької області від 29.07.2019р. (суддя Носівець В.В., м. Запоріжжя, повне рішення складено 08.08.2019р.) у справі

за позовом Сільськогосподарського виробничого кооперативу Вільнянськ

(70002, Запорізька область, м. Вільнянськ, вул. Пушкіна, 13-А)

до відповідача Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області

(69095, м. Запоріжжя, вул. Українська, 50)

про визнання поновленим договору оренди землі від 03.02.2009 шляхом укладення додаткової угоди,

ВСТАНОВИВ:

Сільськогосподарський виробничий кооператив Вільнянськ звернувся до Господарського суду Запорізької області з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, про визнання поновленим договору оренди землі від 03.02.2009, що зареєстрований ЗРФ Центр ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 26.02.2009 за № 03 на той самий строк і на тих самих умовах шляхом укладення додаткової угоди.

Рішенням Запорізької області від 29.07.2019р. в позові відмовлено.

Не погодившись з вказаними рішеннями суду першої інстанції, Сільськогосподарський виробничий кооператив Вільнянськ звернувся з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати вищезазначене рішення Господарського суду та прийняти нове рішення, яким позов задовольнити. Одночасно, в апеляційній скарзі скаржник просить поновити пропущений процесуальний строк на подання апеляційної скарги. Клопотання про поновлення пропущеного процесуального строку скаржник мотивує тим, що копію оскаржуваного рішення ним отримано лише 08.08.2019р.

Автоматизованою системою документообігу Центрального апеляційного господарського суду для розгляду даної справи було визначено колегію суддів у складі: головуючий суддя - Кощеєв І.М. (доповідач), судді - Березкіна О.В., Кузнецова І.Л.

У зв`язку з перебуванням у відпустці судді - члена колегії Кузнецової І.Л., за розпорядженням керівника апарату суду від 09.09.2019р. відповідно до пункту 2.4.6. Засад використання автоматизованої системи документообігу суду у Центральному апеляційному господарському суді, затверджених рішенням, оформленим протоколом зборів суддів Центрального апеляційного господарського суду №2 від 08.10.2018р. зі змінами, проведено повторний автоматизований розподіл судової справи, за результатами якого для розгляду справи № 908/1305/19 визначено колегію суддів у наступному складі: головуючий суддя - Кощеєв І.М. (доповідач), судді - Березкіна О.В., Орєшкіна Е.В.

Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 10.09.2019р. відкрито апеляційне провадження у справі та призначено апеляційну скаргу до розгляду в судове засідання на 01.10.2019р.

Від Сільськогосподарського виробничого кооперативу Вільнянськ до суду надійшло клопотання про зупинення провадженні по розгляду апеляційної скарги Сільськогосподарського виробничого кооперативу Вільнянськ на рішення Господарського суду Запорізької області від 29.07.2019р. до закінчення перегляду в касаційному порядку справи № 332/1178/17.

В обгрунтування свого клопотання Кооператив посилається на наступне.

Звертаючись до суду з позовом, в обґрунтування своєї правової позиції позивач посилався на правову позицію (щодо моменту вчинення правочину) викладену у постанові Великої Палати Верховного Суду від 07.11.2018р. по справі № 575/476/16-ц.

Разом з тим, за твердженням Позивача, Верховний Суд України впродовж незначного проміжку часу неодноразово змінював свій підхід щодо визначення моменту, з якого договір оренди земельної ділянки вважається укладеним.

Зокрема, Позивач звертає увагу на те, що спочатку Верховний Суд України вказав, що «висновок суду першої інстанції, з яким погодились суди апеляційної та касаційної інстанцій, про те, що моментом укладення договорів оренди земельних ділянок є дата їхньої державної реєстрації (18 травня та 04 серпня 2011 року) є помилковим, оскільки відповідно до зазначених положень договорів оренди та Закону України «Про оренду землі» в момент державної реєстрації набирає чинності (набуває юридичної сили) договір, укладення якого вже відбулося, і така реєстрація не може змінювати моменту укладання договору» (постанова Верховного Суду України від 19.02.2014р. у справі № 6-162ц13).

У постанові Верховного Суду України від 13.06.2016р. у справі № 6-643цс16 зроблено схожий висновок, що: «...цивільні права та обов`язки, на досягнення яких було спрямоване волевиявлення сторін під час укладення договорів оренди, набуваються після відповідної державної реєстрації. Виходячи з положень статті 638 ЦК України, статей 125, 126 ЗК України договір оренди землі набуває чинності з дня проведення його державної реєстрації».

Причому висновок, зроблений в постанові Верховного Суду України від 13.06.2016 р. у справі № 6-643цс16, вже неодноразово був застосований Верховним Судом (зокрема, в постанові Верховного Суду в складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 13.02.2018р. у справі № 140/960/15-ц та постанові Верховного Суду в складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 15.03.2018 р. у справі № 136/2211/15-ц).

У постанові Верховного Суду в складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 29.01.2019р. у справі № 917/108/18 вказано, що «набрання договором чинності є моментом у часі, коли починають діяти права та обов`язки за договором, тобто коли договір (як підстава виникнення правовідносин та письмова форма, в якій зафіксовані умови договору) стає правовідносинами, на виникнення яких було спрямоване волевиявлення сторін. У правових висновках Верховного Суду України, викладених у постановах від 19.02. 2014 р. у справі № 6-162цс 13 та від 13.06.2016р. у справі № 6-643цс 16, які також враховані та на які також міститься посилання в постанові Верховного Суду від 15.03.2018р. у справі № 136/2211/15-ц (провадження № 61-5839св18), також йдеться про те, що моментом укладення договору оренди землі є день, коли сторони дійшли згоди щодо істотних умов договору і скріпили його своїми підписами, однак договір набирає чинності в момент його державної реєстрації».

Згодом Верховний Суд України зробив інший висновок, що «строк дії спірного договору оренди землі починається після набрання ним чинності, а не з моменту його укладення. Набрання договором чинності є моментом у часі, коли починають діяти права та обов`язки по договору, тобто коли договір (як підстава виникнення правовідносин та письмова форма, в якій зафіксовані умови договору) стає правовідносинами, на виникнення яких було спрямоване волевиявлення сторін» (постанови Верховного Суду України від 18.01.2017р. у справі № 6-2777цс16 та від 07.06.2017р. у справі № 6-872цс17).

Проте Верховний Суд України не відступав від висновку, зробленого у постановах від 19.02.2014р. у справі № 6-162ц 13 та від 13.06.2016р. у справі № 6-643цс 16.

Сільськогосподарський виробничий кооператив Вільнянськ зазначає, що на сьогоднішній час на розгляді Великої Палати Верховного Суду перебуває справа № 322/1178/17, за наслідками розгляду якої і буде вирішена проблема неоднакової судової практики щодо моменту вчинення правочину, що безумовне вплине на прийняття рішення у даній справі з подібними правовідносинами.Справа № 332/1178/17 (провадження № 61 -22851 св 18) була передана на розгляд Великої Палати Верховного Суду згідно ухвали Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 05.06.2019 р.

В судовому засіданні 01.10.2019р. представник Відповідача проти задоволення вказаного клопотання не заперечував.

Предметом позову у даній справі №908/1305/19 є вимога Сільськогосподарського виробничого кооперативу Вільнянськ до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, про визнання поновленим договору оренди землі від 03.02.2009р. шляхом укладення додаткової угоди, при цьому правовою підставою для поновлення договору оренди землі позивач визначав наявність юридичних фактів, передбачених ст. 33 Закону України "Про оренду землі".

Відповідно до ч.ч. 5 і 6 Закону України "Про судоустрій і статус суддів" висновки щодо застосування норм права, викладені у постановах Верховного Суду, є обов`язковими для всіх суб`єктів владних повноважень, які застосовують у своїй діяльності нормативно-правовий акт, що містить відповідну норму права. Висновки щодо застосування норм права, викладені у постановах Верховного Суду, враховуються іншими судами при застосуванні таких норм права.

Таким чином, наразі на вирішення Великої Палати Верховного Суду перебуває справа, в якій має бути висловлений висновок щодо моменту вчинення правочину, який у поєднанні з іншими висновками Верховного Суду буде сприяти правовій визначеності у застосуванні Закону України "Про оренду землі" у подібних правовідносинах.

Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 228 Господарського процесуального кодексу України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

У такому випадку згідно з приписами п. 11 ч. 1 ст. 229 Господарського процесуального кодексу України, провадження у справі зупиняється до закінчення перегляду в касаційному порядку.

Враховуючи викладене, колегія суддів дійшла висновку про наявність підстав для задоволення клопотання Сільськогосподарського виробничого кооперативу Вільнянськ щодо зупинення провадження за апеляційною скаргою Сільськогосподарського виробничого кооперативу Вільнянськ на рішення Господарського суду Запорізької області від 29.07.2019р. у справі №908/1305/19 до вирішення Великою Палатою Верховного Суду питання про усунення неоднозначного застосування норм права у подібних правовідносинах, а саме - до закінчення розгляду справи №322/1178/17.

Керуючись статтями 228, 229, 234, 235, 281 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Зупинити провадження за апеляційною скаргою Сільськогосподарського виробничого кооперативу Вільнянськ на рішення Господарського суду Запорізької області від 29.07.2019р. у справі №908/1305/19 до закінчення розгляду Великою Палатою Верховного Суду справи №322/1178/17 у подібних правовідносинах.

Ухвала суду апеляційної інстанції набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена у касаційному порядку до Верховного Суду протягом двадцяти днів з дня складення повного тексту ухвали.

Повний текст ухвали складено 01.10.2019р.

Головуючий суддя І.М. Кощеєв

Суддя О.В. Березкіна

Суддя Е.В. Орєшкіна