СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про зупинення апеляційного провадження

25.09.2019 Справа № 922/787/19

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Радіонова О.О., суддя Білецька А.М., суддя Зубченко І.В.

За участю секретаря судового засідання: Склярука С.І.

За участю представників сторін:

Від позивача представник Мироненко О.О., довіреність від 02.01.2019 №08-21/17/2-19

Від відповідача 1 адвокат Малойван Є.І., ордер від 30.08.2019 ХВ №

Від відповідача 2 адвокат Харченко К.С., ордер від 16.07.2019 ХВ №

Від третьої особи 1 не з`явився

Від третьої особи 2 не з`явився

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Харківської міської ради, м. Харків (вх. № 2542 Х/3) на рішення господарського суду Харківської області від "17" липня 2019 р. (підписано 23.07.2019р. у місті Харкові) у справі № 922/787/19 суддя Добреля Н.С.

за позовом Харківської міської ради, м. Харків

до відповідача. 1.Товариства з обмеженою відповідальністю "Меркурій І К Плюс", м.Харків, відповідача 2. Приватного підприємства "Акубенс", м. Харків;

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів: 1. Державного реєстратора комунального підприємства "Постачальник послуг" Солоницівської селищної ради Луценко П.Г., смт.Солоницівка, Харківська область, 2. Фізичної особи ОСОБА_1 , м. Лозова, Харківська область

про скасування рішення та визнання недійсним договору

В С Т А Н О В И В:

Рішенням господарського суду Харківської області від 17.07.2019р. по справі №922/787/19 в задоволені позову Харківської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Меркурій І К Плюс» та до Приватного підприємства «Акубенс» про визнання недійсним та скасування договору купівлі-продажу від 11.10.2018 року №3716, що укладений між приватним підприємством «Акубенс» та товариством з обмеженою відповідальністю «Меркурій І К плюс», посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Глуховцевою Наталією Володимирівною відмовлено (т. 2 а.с. 187-196).

Не погодившись з прийнятим рішенням, позивач, Харківська міська рада звернувся до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою разом із клопотанням про поновлення строку на апеляційне оскарження, в якій просить суд поновити пропущений строк, просив скасувати оскаржуване рішення суду та прийняти нове, яким визнати недійсним договір купівлі-продажу від 11.10.2018 року №3716, що укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Меркурій І К Плюс» та Приватним підприємством «Акубенс» (т.3 а.с. 37-50).

Відповідно витягу з протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 13.08.2019 року сформовано склад колегії суддів Східного апеляційного господарського суду: головуючий суддя Радіонова О.О., судді Зубченко І.В., Чернота Л.Ф.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 16.08.2019 року відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Харківської міської ради та надано строк відповідачам та третім особам до 30.08.2019 року включно для подання відзивів на апеляційну скаргу з доказами їх надсилання іншим сторонам по справі.

На адресу Східного апеляційного господарського суду від відповідача-1 Товариства з обмеженою відповідальністю "Меркурій I К Плюс", м. Харків 30.08.2019 року надійшов відзив на апеляційну скаргу, в якому відповідач-1 просить суд відмовити в задоволенні апеляційної скарги, а рішення господарського суду Харківської області від 17.07.2019 року по справі №922/787/19 залишити без змін.

На адресу Східного апеляційного господарського суду від відповідача-2 Приватного підприємства "Акубенс", м. Харків 30.08.2019 року надійшов відзив на апеляційну скаргу, в якому відповідач-2 просить суд відмовити в задоволенні апеляційної скарги, а рішення господарського суду Харківської області від 17.07.2019 року по справі №922/787/19 залишити без змін.

Відповідно витягу з протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 11.09.2019 року, у зв`язку з перебуванням судді Чернота Л.Ф. у відпустці, сформовано склад колегії суддів Східного апеляційного господарського суду: головуючий суддя Радіонова О.О., судді Білецька А.М., Зубченко І.В.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 12.09.2019 року розгляд даної справи №922/787/19 призначено на 25.09.2019р. о 10:40 год.

В судове засідання 25.09.2019 року з`явились представники позивача Харківської міської ради, відповідача-1 Товариства з обмеженою відповідальністю "Меркурій І К Плюс" та відповідача-2 Приватного підприємства «Акубенс».

В судове засідання 25.09.2019р. треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Державний реєстратор комунального підприємства "Постачальник послуг" Солоницівської селищної ради Луценко П.Г. та фізична особа ОСОБА_1 не з`явились, про час та місце судового засідання були повідомлені належним чином.

Неявка у судове засідання сторін або інших учасників справи, належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи (ч. 12 ст. 270 ГПК України).

Враховуючи, що явка сторін не визнавалася судом обов`язковою, колегія суддів вважала за можливе розглядати справу за відсутності третіх осіб.

Судом апеляційної інстанції встановлено наступне.

19 квітня 2019 року відповідач-2 ПрП «Акубенс» звернувся до господарського суду Харківської області із заявою про закриття провадження у справі №922/787/19 в частині позовних вимог щодо визнання недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію змін об`єкта нерухомого майна (індексний номер рішення: 42144320), яким додано підставу виникнення права власності у приватного підприємства «Акубенс» на нежитлові приміщення 1-го поверху №15, 16, 19, 20, 20а, 20б, 21-:-26, мансардний поверх №22а, 22б в нежитловій будівлі лі. "Ш-2" по просп. Гагаріна, 152 у м.Харкові - декларацію про готовність об`єкта до експлуатації № ХК 51 від 13.07.2018 року та змінено загальну площу вказаного нерухомого майна з 285,8 кв.м. на 651,1 кв.м. (т. 1 а.с. 134-135).

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів ОСОБА_1 у письмових поясненнях на позовну заяву також заявив клопотання про закриття провадження в частині позовних вимог про визнання недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію змін об`єкта нерухомого майна (індексний номер рішення: 42144320) (т.2 а.с. 2-4).

Ухвалою господарського суду Харківської області від 10.07.2019 року по справі №922/787/19 клопотання відповідача-2 Приватного підприємства "Акубенс" та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів фізичної особи ОСОБА_1 про закриття провадження у справі в частині визнання недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію змін об`єктів нерухомого майна (індексний номер рішення: 421444320), яким додано підставу виникнення права власності у приватного підприємства "Акубенс" на нежитлові приміщення 1-го поверху № 15, 16, 19, 20, 20а, 20 б , 21-:-26, мансардний поверх № 22а , 22б в нежитловій будівлі лі. "Ш-2" по АДРЕСА_3 - декларацію про готовність об`єкта до експлуатації № ХК 51 від 13.07.2018 року та змінено загальну площу вказаного нерухомого майна з 285,8 кв.м. на 651,1 кв.м. задоволено.

Судом закрито провадження у справі №922/787/19 в частині визнання недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію змін об`єктів нерухомого майна (індексний номер рішення: 421444320), яким додано підставу виникнення права власності у приватного підприємства "Акубенс" на нежитлові приміщення 1-го поверху № 15, 16, 19, 20, 20а, 20 б , 21-:-26, мансардний поверх № 22а, 22б в нежитловій будівлі лі. "Ш-2" по АДРЕСА_3 - декларацію про готовність об`єкта до експлуатації № ХК 51 від 13.07.2018 року та змінено загальну площу вказаного нерухомого майна з 285,8 кв.м. на 651,1 кв.м. на підставі п. 1 ч. 1 ст. 231 ГПК України (т. 2 а.с. 157-164).

Не погодившись з прийнятою ухвалою, позивач Харківська міська рада звернувся до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить суд скасувати ухвалу господарського суду Харківської області від 10.07.2019 року по справі №922/787/19 повністю та направити справу №922/787/19 для продовження розгляду до господарського суду Харківської області. В апеляційній скарзі апелянтом було заявлено клопотання про поновлення пропущеного строку (т. 3 а.с. 5-17).

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 05.08.2019 року апеляційну скаргу Харківської міської ради було залишено без руху, в якій було встановлено відсутність у клопотанні про поновлення пропущеного строку підстав поважності його пропуску, також встановлено відсутність доказів надсилання апеляційної скарги третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів фізичній особі ОСОБА_1 .

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 27.08.2019 року, після усунених скаржником недоліків у встановлений судом строк, відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Харківської міської ради, поновлено пропущений строк скаржнику на звернення з апеляційною скаргою, зупинено дію ухвали господарського суду Харківської області від 10.07.2019 року по даній справі та надано строк відповідачам та третім особам до 11.09.2019 року включно для подання відзивів на апеляційну скаргу з доказами їх надсилання іншим сторонам по справі.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 12.09.2019р. справу №922/787/19 призначено до розгляду на 25.09.2019р. о 10:20 год.

Під час розгляду справи №922/787/19 за апеляційною скаргою Харківської міської ради на ухвалу господарського суду Харківської області від 10.07.2019 року, Східним апеляційним господарським судом 25.09.2019р. була прийнята постанова, якою задоволено апеляційну скаргу Харківської міської ради на ухвалу господарського суду Харківської області від 10.07.2019р., ухвалу господарського суду Харківської області від 10.07.2019р. про закриття провадження у справі №922/787/19 скасовано, справу №922/787/19 направлено на розгляд до господарського суду Харківської області для розгляду позовних вимог Харківської міської ради до Приватного підприємства «Акубенс» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Меркурій І К Плюс» в частині визнання недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію змін об`єктів нерухомого майна (індексний номер рішення: 421444320), яким додано підставу виникнення права власності у приватного підприємства "Акубенс" на нежитлові приміщення 1-го поверху №15, 16, 19, 20, 20а, 20б, 21-:-26, мансардний поверх №22а, 22б в нежитловій будівлі лі. "Ш-2" по просп. Гагаріна, 152 у м.Харкові - декларацію про готовність об`єкта до експлуатації № ХК 51 від 13.07.2018 року та змінено загальну площу вказаного нерухомого майна з 285,8 кв.м. на 651,1 кв.м.

Суд апеляційної інстанції в прийнятій постанові дійшов висновку, що господарський суд неправомірно закрив провадження в частині позовних вимог про визнання недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію змін об`єктів нерухомого майна, оскільки в цій частині позовні вимоги повинні бути розглянуті в порядку господарського судочинства, на момент винесення оскаржуваної ухвали спір №917/787/19 по суті вирішено не було, а відтак позовні вимоги слід було розглядати разом.

Відповідно п.5 ч.1 ст. 227 ГПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у даній справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Позивачем були заявлені позовні вимоги про визнання недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію змін об`єктів нерухомого майна (індексний номер рішення: 421444320), яким додано підставу виникнення права власності у приватного підприємства "Акубенс" на нежитлові приміщення 1-го поверху №15, 16, 19, 20, 20а, 20б, 21-:-26, мансардний поверх №22а, 22б в нежитловій будівлі лі. "Ш-2" по АДРЕСА_3 у м.Харкові - декларацію про готовність об`єкта до експлуатації № ХК 51 від 13.07.2018 року та змінено загальну площу вказаного нерухомого майна з 285,8 кв.м. на 651,1 кв.м. та визнання недійсним та скасування договору купівлі-продажу від 11.10.2018р. №3716, що укладений між Приватним підприємством "Акубенс" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Меркурій І К Плюс", посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Глуховцевою Наталією Володимирівною.

Для вирішення питання про зупинення провадження у справі господарський суд у кожному випадку повинен з`ясовувати чим обумовлюється неможливість розгляду даної справи.

Під неможливістю розгляду апеляційної скарги Харківської міської ради на рішення господарського суду від 17.07.2019р. у справі №922/787/19 слід розуміти неможливість Східного апеляційного господарського суду самостійно розглянути взаємопов`язану позовну вимогу про визнання недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію змін об`єктів нерухомого майна, в якій суд першої інстанції закрив провадження у справі.

З метою всебічного та повного розгляду даної справи по суті та прийняття законного та обґрунтованого рішення, необхідно встановити ті обставини, які стосувалися позовних вимог про визнання недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію змін об`єктів нерухомого майна.

Отже, до розгляду господарським судом Харківської області позовних вимог про визнання недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію змін об`єктів нерухомого майна, неможливо повно та всебічно розглянути позовні вимоги про визнання недійсним та скасування договору купівлі-продажу від 11.10.2018р. №3716, що укладений між Приватним підприємством "Акубенс" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Меркурій І К Плюс", посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Глуховцевою Наталією Володимирівною у справі №922/787/19.

Пунктом 4 частини 1 статті 229 ГПК України встановлено, що провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Керуючись статтями 227, 229, 234, 235, 281 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд

УХВАЛИВ:

Зупинити провадження за апеляційною скаргою Харківської міської ради на рішення господарського суду Харківської області від 17.07.2019р. у справі №922/787/19 в частині позовних вимог Харківської міської ради до Приватного підприємства "Акубенс" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Меркурій І К Плюс", за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Державного реєстратора комунального підприємства «Постачальник послуг» Солоницівської селищної ради Луценко П.Г., фізичної особи ОСОБА_1 , про визнання недійсним та скасування договору купівлі-продажу від 11.10.2018 року №3716, що укладений між Приватним підприємством "Акубенс" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Меркурій ІК Плюс", посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Глуховцевою Наталією Володимирівною до набрання законної сили рішенням суду, яким будуть вирішені позовні вимоги про визнання недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію змін об`єктів нерухомого майна (індексний номер рішення: 421444320), яким додано підставу виникнення права власності у Приватного підприємства "Акубенс" на нежитлові приміщення 1-го поверху №15, 16, 19, 20, 20а, 20 б , 21-:-26, мансардний поверх №22а, 22б в нежитловій будівлі лі. "Ш-2" по АДРЕСА_3 - декларацію про готовність об`єкта до експлуатації № ХК 51 від 13.07.2018 року та змінено загальну площу вказаного нерухомого майна з 285,8 кв.м. на 651,1 кв.м.

Ухвала набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена до Верховного Суду протягом двадцяти днів через Східний апеляційний господарський суд.

Головуючий суддя О.О. Радіонова

Суддя А.М. Білецька

Суддя І.В. Зубченко