ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
______________________________________________________________________
УХВАЛА

"19" вересня 2019 р.Справа № 922/2530/19

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Суслової В.В.

без виклику представників сторін

розглянувши матеріали позовної заяви третьої особи з самостійними вимогами щодо предмета спору - ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю фірми "ОМЕГА ПЛЮС" про визнання недійсним правочину в межах справи № 922/2530/19

за позовом 1. Товариства з обмеженою відповідальністю фірми "ОМЕГА ПЛЮС" (61145, м. Харків, вул. Клочківська, 192-А); 2. ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ); 3. ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 ); 4. Товариства з обмеженою відповідальністю "ЮА ЕСТЕЙТ" (61145, м. Харків, вул. Клочківська, 192-А);
до Товариства з обмеженою відповідальністю "СТАНДАРТ ЕСТЕЙТ" (04071, м. Київ, вул. Ярославська, буд. 39-Г)
про витребування майна з чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивачі, Товариство з обмеженою відповідальністю фірма "Омега Плюс", ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Товариство з обмеженою відповідальністю "ЮА Естейт", звернулись до господарського суду Харківської області з позовом до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Стандарт Естейт", в якому просять суд витребувати з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Стандарт Естейт" (, юридична адреса: 04071, м. Київ, вул. Ярославська, буд. 39-Г) та передати Товариству з обмеженою відповідальністю "ЮА Естейт" (; 61145, м. Харків, вул. Клочківська, 192-А) наступне нерухоме майно:

- реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000 - нежитлова будівля літ. "А-2" загальною площею 636,9 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 ;

- реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101 - квартира, однокімнатна, у житловому будинку літ. "АМ-3 загальною площею 64,8 квадратних метрів, житловою площею 34,2 квадратних метри, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 ;

- реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101 - квартира, однокімнатна, в житловому будинку літ. "АМ-3" загальною площею 49,8 квадратних метри, житлова площа 17,7 квадратних метри, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_6 ;

- реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101 - квартира у житловому будинку готельного типу літ. "Н-6" загальною площею 47,5 квадратних метри, житлова площа 17,9 квадратних метрів (однокімнатна), що знаходиться за адресою АДРЕСА_7 ;

- реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101 - квартира у житловому будинку готельного типу літ. "Н-6" загальною площею 23,6 квадратних метри, житлова площа 17,4 квадратних метри, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_8 ;

- реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101 - квартира у житловому будинку готельного типу літ. "Н-6", загальною площею 23,3 квадратних метри, житлова площа 16,9 квадратних метрів (однокімнатна), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_9 ;

- реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101 - квартира у житловому будинку готельного типу літ. "Н-6", загальною площею 23,3 квадратних метри, житлова площа 17,2 квадратних метри, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_10 ;

- реєстраційний номер об`єкта нерухомості: 101 - квартира у житловому будинку готельного типу літ. "Н-6", загальною площею 24,1 квадратних метри, житлова площа 17,5 квадратних метри, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_11 ;

- реєстраційний номер об`єкта нерухомості: 101 - квартира у житловому будинку готельного типу літера "Н-6", загальною площею 23,9 квадратних метри, житлова площа 17,9 квадратних метри, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_12 ;

- реєстраційний номер об`єкта нерухомості: 101 - квартира у житловому будинку готельного типу літ "Н-6", загальною площею 23,9 квадратних метри, житлова площа 17,7 квадратних метри, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_13 ;

- реєстраційний номер об`єкта нерухомості: 101 - квартира у житловому будинку готельного типу "Н-6", загальною площею 22,8 квадратних метри, загальною площею 15,9 квадратних метрів, житлова площа 15,9 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_14 ;

- реєстраційний номер об`єкта нерухомості: 101 - квартира у житловому будинку готельного типу літ. "Н-6", загальною площею 23,1 квадратних метри, житлова площа 16,5 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_15 ;

- реєстраційний номер об`єкта нерухомості: 101 - квартира однокімнатна у житловому будинку готельного типу літ. "Н-6", загальною площею 22,6 квадратних метрів, житлова площа 16,1 квадратний метр, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_16 ;

- реєстраційний номер об`єкта нерухомості: 101 - квартира 1-кімнатна у житловому будинку готельного типу літ. "Н-6", загальною площею 21,9 квадратних метри, житлова площа 15,4 квадратних метри, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_17 ;

- реєстраційний номер об`єкта нерухомості: 101 - квартира 1-кімнатна в літ. "А- 4", загальною площею 23,4 квадратних метри, житлова площа 21,1 квадратний метр, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_18 ;

- реєстраційний номер об`єкта нерухомості: 101 - квартира 1-кімнатна, в літ. "А- 4", загальною площею 25,5 квадратних метрів, житлова площа 24,1 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_19 ;

- реєстраційний номер об`єкта нерухомості: 101 - квартира 1-кімнатна в літ. "А- 4", загальною площею 23,9 квадратних метрів, житлова площа 16,9 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_20 ;

- реєстраційний номер об`єкта нерухомості: 12 - нежитлові будівлі, загальною площею 2786,5 квадратних метри, опис: адмінкорпус з головним виробничим корпусом літ. "А-2", двоповерхового, загальною площею 1699,0 квадратних метрів; будівля складу літ. "Б-1", загальною площею 382,2 квадратних метрів; експериментально-складальний цех літ. "В-1". загальною площею 175,6 квадратних метрів; цех по виробництву майонезу літ. "Г- 1", загальною площею 268,9 квадратних метрів; будівля складу літ. "Д-1", загальною площею 120 квадратних метрів; механічна майстерня та приміщення електрозварювального цеху літ. "Е-1", загальною площею 140,1 квадратних метрів; вбиральня літ. "Ж", огорожа літ. 1, склад ПММ, літ е1, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 .

Крім того, позивачі просять суд скасувати державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Стандарт Естейт" (, юридична адреса: 04071, м. Київ, вул. Ярославська, буд. 39-Г) на вище перелічене нерухоме майно.

Судові витрати з оплати судового збору позивачі просять суд покласти на відповідача.

Ухвалою суду від 14.08.2019 позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю фірма "Омега Плюс", ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Товариства з обмеженою відповідальністю "ЮА Естейт" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Стандарт Естейт" залишено без руху. Позивачам встановлений строк протягом семи днів з дня вручення цієї ухвали суду усунути недоліки позовної заяви, а саме надати суду докази оплати судового збору у встановлених порядку та розмірі.

21.08.2019 до суду від позивачів надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 22.08.2019 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; справу постановлено розглядати за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін; призначено підготовче засідання.

16.09.2019 до канцелярії суду подано позов третьої особи з самостійними вимогами щодо предмету спору ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю фірми "ОМЕГА ПЛЮС", в якому третя особа просить:

1. Прийняти позов до розгляду.

2. Визнати недійсним правочин, щодо внесення до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю "ЮА Естейт" () Товариством з обмеженою відповідальністю фірма "Омега Плюс" (Код за ), нерухомого майна який оформлено актом приймання-передачі нерухомого майна, №1, укладеним між ТОВ ФІРМА «ОМЕГА ПЛЮС» та ТОВ "ЮА ЕСТЕЙТ" 30.03.2018 року та посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Мараєвою Я.В., за яким передано наступне нерухоме майно: нежитлові будівлі, загальною площею 2786,5 квадратних метри, (опис: адмінкорпус з головним виробничим корпусом літ. "А-2", двоповерхового, загальною площею 1699,0 квадратних метрів; будівля складу літ. "Б-1", загальною площею 382,2 квадратних метрів; експериментально-складальний цех літ. "В- 1". загальною площею 175,6 квадратних метрів; цех по виробництву майонезу літ. "Г- 1", загальною площею 268,9 квадратних метрів; будівля складу літ. "Д-1", загальною площею 120 квадратних метрів; механічна майстерня та приміщення електрозварювального цеху літ. "Е-1", загальною площею 140,1 квадратних метрів; вбиральня літ. "Ж", огорожа літ. 1, склад ПММ, літ е1), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , Валківський р-н АДРЕСА_21 .

В обгрунтування позову третя особа зазначає, що позивач у справі (ТОВ "ОМЕГА ПЛЮС") незаконно набув право власності на частку нерухомого майна, яке є предметом спору у справі № 922/2530/19. Спірне майно було незаконно внесено до статутного капіталу (перейшло у власність) Товариства з обмеженою відповідальністю "ЮА ЕСТЕЙТ" після незаконного набуття його у власність ТОВ фірма "ОМЕГА ПЛЮС".

Дослідивши матеріали позовної заяви третьої особи з самостійними вимогами, суд зазначає наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 49 ГПК України треті особи, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, можуть вступити у справу до закінчення підготовчого провадження або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, подавши позов до однієї або декількох сторін.

Таким чином, у процесі розгляду господарським судом спору між позивачем і відповідачем, третя особа з метою захисту свого права може заявити самостійні вимоги щодо предмета спору, якщо вважає, що саме їй належить право на предмет спору чи його частину. При цьому під предметом спору слід розуміти матеріально-правовий об`єкт, з приводу якого виник правовий конфлікт між позивачем і відповідачем.

Позовні вимоги третьої особи, яка подала позов відповідно до приписів статті 50 ГПК України, можуть бути допущені судом до розгляду у процесі, що вже розпочався, у тому випадку, коли така самостійна вимога заявлена саме щодо предмета спору, що вже виник між сторонами. Вимога, спрямована на те, що знаходиться поза цим предметом, чи спрямована до третіх осіб, не може бути розглянута судом як вимога третьої особи в розумінні наведеної вище статті.

У справі, що розглядається, позивачі просять суд витребувати з чужого незаконного володіння нерухоме майно та скасувати державну реєстрацію права власності за відповідачем.

Натомість, третя особа з самостійними вимогами просить визнати недійсним правочин, щодо внесення до статутного капіталу ТОВ "ЮА Естейт" (позивача-4) ТОВ фірмою "Омега Плюс" (Позивачем -1) нерухомого майна, який оформлено актом приймання-передачі № 1, укладеного між позивачами та який стосується частини спірного майна у справі, що розглядається.

При цьому, третя особа з самостійними вимогами відповідачем у своєму позові визначила першого позивача- ТОВ фірму "ОМЕГА ПЛЮС".

На вказане, суд зазначає, що процесуальним правом самостійно ініціювати зустрічний позов чи змінювати сторони існуючого судового провадження треті особи за приписами чинного ГПК України не наділені.

Окрім цього суд зазначає, що згідно ч. 5 ст. 49 ГПК України до позовів третіх осіб, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору у справі, в якій відкрито провадження, застосовуються положення статті 180 цього Кодексу.

Згідно із вимогами ч. 2 ст. 180 ГПК України зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.

Проаналізувавши зміст матеріалів господарської справи, суд не вбачає наявності такої обов`язкової умови (підстави) для прийняття позову третьої особи до розгляду з первісним як взаємопов`язаність обох позовів, оскільки задоволення позову третьої особи беззаперечно не доведе відсутність матеріальних правовідносин, з яких випливає суб`єктивне право позивачів за первісним позовом, що у свою чергу стало б підставою для відмови повністю або частково у задоволенні первісного позову.

Більше того, позов третьої особи та первісний позов подано з різних підстав, мають за змістом різні правовідносини та подані докази, а отже є недоцільним розгляд первісного позову разом з позовом третьої особи.

Водночас, суд вважає за необхідне зазначити, що в силу ч. 3 ст. 49 ГПК України треті особи, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, користуються усіма правами і несуть усі обов`язки позивача.

З огляду на вказане, суд наголошує, що згідно ч. 1 ст. 45 ГПК України, сторонами в судовому процесі - позивачами і відповідачами - можуть бути особи, зазначені у ст. 4 цього Кодексу.

Вимогами статті 4 ГПК України визначено, що право на звернення до господарського суду в установленому цим Кодексом порядку гарантується. Ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи у господарському суді, до юрисдикції якого вона віднесена законом. Юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням. До господарського суду у справах, віднесених законом до його юрисдикції, мають право звертатися також особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб. Відмова від права на звернення до господарського суду є недійсною. Угода сторін про передачу спору на розгляд третейського суду (міжнародного комерційного арбітражу) допускається. До міжнародного комерційного арбітражу за угодою сторін може бути переданий будь-який спір, що відповідає вимогам, визначеним законодавством України про міжнародний комерційний арбітраж, крім випадків, визначених законом. До третейського суду за угодою сторін може бути переданий будь-який спір, який виникає з цивільних чи господарських правовідносин, крім випадків, передбачених законом. Жодна особа не може бути позбавлена права на участь у розгляді своєї справи у визначеному законом порядку.

Згідно ч. 1 ст. 20 ГПК України, господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема:

1) справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, а також у спорах щодо правочинів, укладених для забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці;

2) справи у спорах щодо приватизації майна, крім спорів про приватизацію державного житлового фонду;

3) справи у спорах, що виникають з корпоративних відносин, в тому числі у спорах між учасниками (засновниками, акціонерами, членами) юридичної особи або між юридичною особою та її учасником (засновником, акціонером, членом), у тому числі учасником, який вибув, пов`язані зі створенням, діяльністю, управлінням або припиненням діяльності такої юридичної особи, крім трудових спорів;

4) справи у спорах, що виникають з правочинів щодо акцій, часток, паїв, інших корпоративних прав в юридичній особі, крім правочинів у сімейних та спадкових правовідносинах;

5) справи у спорах щодо цінних паперів, в тому числі пов`язані з правами на цінні папери та правами, що виникають з них, емісією, розміщенням, обігом та погашенням цінних паперів, обліком прав на цінні папери, зобов`язаннями за цінними паперами, крім боргових цінних паперів, власником яких є фізична особа, яка не є підприємцем, та векселів, що використовуються у податкових та митних правовідносинах;

6) справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на майно (рухоме та нерухоме, в тому числі землю), реєстрації або обліку прав на майно, яке (права на яке) є предметом спору, визнання недійсними актів, що порушують такі права, крім спорів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, та спорів щодо вилучення майна для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності, а також справи у спорах щодо майна, що є предметом забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці;

7) справи у спорах, що виникають з відносин, пов`язаних із захистом економічної конкуренції, обмеженням монополізму в господарській діяльності, захистом від недобросовісної конкуренції, в тому числі у спорах, пов`язаних з оскарженням рішень Антимонопольного комітету України, а також справи за заявами органів Антимонопольного комітету України з питань, віднесених законом до їх компетенції, крім спорів, які віднесені до юрисдикції Вищого суду з питань інтелектуальної власності;

8) справи про банкрутство та справи у спорах з майновими вимогами до боржника, стосовно якого відкрито провадження у справі про банкрутство, у тому числі справи у спорах про визнання недійсними будь-яких правочинів (договорів), укладених боржником; стягнення заробітної плати; поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника, за винятком спорів про визначення та сплату (стягнення) грошових зобов`язань (податкового боргу), визначених відповідно до Податкового кодексу України, а також спорів про визнання недійсними правочинів за позовом контролюючого органу на виконання його повноважень, визначених Податковим кодексом України;

9) справи за заявами про затвердження планів санації боржника до відкриття провадження у справі про банкрутство;

10) справи у спорах щодо оскарження актів (рішень) суб`єктів господарювання та їх органів, посадових та службових осіб у сфері організації та здійснення господарської діяльності, крім актів (рішень) суб`єктів владних повноважень, прийнятих на виконання їхніх владних управлінських функцій, та спорів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем;

11) справи про оскарження рішень третейських судів та про видачу наказу на примусове виконання рішень третейських судів, утворених відповідно до Закону України "Про третейські суди", якщо такі рішення ухвалені у спорах, зазначених у цій статті;

12) справи у спорах між юридичною особою та її посадовою особою (у тому числі посадовою особою, повноваження якої припинені) про відшкодування збитків, заподіяних юридичній особі діями (бездіяльністю) такої посадової особи, за позовом власника (учасника, акціонера) такої юридичної особи, поданим в її інтересах;

13) вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, визнання недійсними актів, що порушують права на майно (майнові права), якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав чи спору, що виник з корпоративних відносин, якщо цей спір підлягає розгляду в господарському суді і переданий на його розгляд разом з такими вимогами;

14) справи у спорах про захист ділової репутації, крім спорів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем або самозайнятою особою;

15) інші справи у спорах між суб`єктами господарювання;

16) справи за заявами про видачу судового наказу, якщо заявником та боржником є юридична особа або фізична особа - підприємець.

З огляду на викладені положення вбачається, що спір підвідомчий господарському суду, зокрема, за таких умов: участь у спорі суб`єкта господарювання; наявність між сторонами, по-перше, господарських відносин, урегульованих Цивільним кодексом України, Господарським кодексом України, іншими актами господарського і цивільного законодавства, по-друге, спору про право, що виникає з відповідних відносин; відсутність у законі норми, що прямо передбачала б вирішення такого спору судом іншої юрисдикції.

Як вбачається з матеріалів позовної заяви третьої особи, яка відповідно ч. 3 ст. 49 ГПК України користується усіма правами і несе усі обов`язки позивача, позов заявлено фізичною особою, яка не є підприємцем, не є учасником Товариства та спір не є таким, що виник з корпоративних відносин , а тому даний спір не може розглядатися за правилами господарського судочинства.

При цьому, суд звертає увагу на те, що порушення предметної та суб`єктної юрисдикції, є обов`язковою підставою для скасування рішення незалежно від доводів апеляційної скарги.

Таким чином, якщо місцевий господарський суд відкриє провадження з порушенням юрисдикції та ухвалить за таких умов відповідне рішення, то в подальшому таке рішення може бути скасовано лише з підстав порушення правил предметної та суб`єктної юрисдикції і таке рішення не захистить права та інтереси позивача навіть у разі задоволення позовних вимог.

Пунктом 1 частини 1 статті 175 ГПК України передбачено, що суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо заява не підлягає розгляду за правилами господарського судочинства.

Таким чином, оскільки третя особа з самостійними вимогами не є суб`єктом господарювання, не є учасником Товариства та даний спір не є таким, що виник з корпоративних відносин, то подана позовна заява третьої особи не підлягає розгляду у господарському суді, у зв`язку із чим суд відмовляє у прийнятті її до провадження.

Одночасно господарський суд зазначає, що розгляд даного спору віднесено до суду загальної юрисдикції у порядку цивільного судочинства.

Керуючись ст. 50, п. 1 ч. 1 ст. 175, 180, ст. 233, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

Відмовити у прийнятті до провадження заяви третьої особи з самостійними вимогами щодо предмета спору - ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю фірми "ОМЕГА ПЛЮС" про визнання недійсним правочину в межах справи № 922/2530/19.

Повернути позовну заяву третьої особи з самостійними вимогами (вх. № 22065 від 16.09.2019) ОСОБА_1 , з доданими до неї документами на 81 аркушах, в тому числі квитанцію № ПН 5550 від 16.09.2019 на суму 1921,00 грн.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена в порядку, передбаченому ст.ст. 255 - 257 ГПК України, до Східного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня її підписання, з урахуванням приписів п.п. 17.5 п.17 Розділу ХІ Перехідних положень ГПК України.

Ухвалу підписано 19.09.2019.

Суддя В.В. Суслова
справа № 922/2530/19