УХВАЛА

про поновлення провадження у справі

м. Київ

20.09.2019Справа № 910/18114/15

Суддя Господарського суду міста Києва Курдельчук І.Д., дослідивши без виклику учасників справи матеріали справі № 910/18114/15

за позовом заступника прокурора Деснянського району міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради, м. Київ,

до товариства з обмеженою відповідальністю «Преско-В», м. Київ,

товариства з обмеженою відповідальністю «Авалон Комерц Груп», м. Київ,

Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у місті Києві, м. Київ і

Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України, м. Київ,

про визнання права власності, визнання недійсним договору купівлі-продажу, витребування майна, відновлення становища, яке існувало до порушення шляхом скасування рішення про державну реєстрацію,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Господарського суду міста Києва перебуває справа № 910/18114/15 за позовом Заступника прокурора Деснянського району міста Києва (далі - Заступник прокурора) в інтересах держави в особі Київської міської ради (далі - КМР) до товариства з обмеженою відповідальністю "Преско-В" (далі - ТОВ "Преско-В"), товариства з обмеженою відповідальністю "Авалон Комерц Груп" (далі - ТОВ "Авалон Комерц Груп"), Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у місті Києві (далі - Управління) і Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України (далі - Департамент) про: визнання за територіальною громадою м. Києва в особі КМР права власності на нежитлову будівлю торговельного призначення по вул. Оноре де Бальзака, 12а загальною площею 260,10 кв.м. у м. Києві, вартістю 112 350 грн.; визнання за територіальною громадою м. Києва в особі КМР права власності на нежитлову будівлю торговельного призначення по вул. Оноре де Бальзака, 83а площею 100,30 кв.м. у м. Києві вартістю 72 050 грн.; визнання за територіальною громадою м. Києва в особі КМР права власності на нежитлову будівлю торговельного призначення по просп. Лісовий, 25б площею 96,40 кв.м. у м. Києві, вартістю 68 720 грн.; визнання за територіальною громадою м. Києва в особі КМР права власності на нежитлову будівлю торговельного призначення по вул. Т.Драйзера, 8в площею 157,30 кв.м. у м. Києві, вартістю 82 090 грн.; визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлової будівлі від 29.12.2011, а саме нежитлової будівлі торговельного призначення по вул. Оноре де Бальзака, 12а площею 260,10 кв.м. у м. Києві, вартістю 112 350 грн., укладеного ТОВ "Преско-В" та ТОВ "Авалон Комерц Груп"; визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлової будівлі від 29.12.2011, а саме нежитлової будівлі торговельного призначення по вул. Оноре де Бальзака, 83а площею 100,30 кв.м. у м. Києві, вартістю 72 050 грн., укладеного ТОВ "Преско-В" та ТОВ "Авалон Комерц Груп"; визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлової будівлі від 29.12.2011, а саме нежитлової будівлі торговельного призначення по просп. Лісовий, 25б площею 96,40 кв.м. у м. Києві, вартістю 68 720 грн., укладеного ТОВ "Преско-В" та ТОВ "Авалон Комерц Груп"; визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлової будівлі від 29.12.2011, а саме нежитлової будівлі торговельного призначення по вул. Т. Драйзера, 8в площею 157,30 кв.м. у м. Києві, вартістю 82 090 грн., укладеного ТОВ "Преско-В" та ТОВ "Авалон Комерц Груп"; витребування від ТОВ "Авалон Комерц Груп" на користь територіальної громади м. Києва в особі КМР нежитлової будівлі торговельного призначення по вул. Оноре де Бальзака, 12а площею 260,10 кв.м. у м. Києві, вартістю 112 350 грн.; витребування від ТОВ "Авалон Комерц Груп" на користь територіальної громади м. Києва в особі КМР нежитлової будівлі торговельного призначення по вул. Оноре де Бальзака, 83а площею 100,30 кв.м. у м. Києві, вартістю 72 050 грн.; витребування від ТОВ "Авалон Комерц Груп" на користь територіальної громади м. Києва в особі КМР нежитлової будівлі торговельного призначення по просп. Лісовий, 25б площею 96,40 кв.м. у м. Києві, вартістю 68 720 грн.; витребування від ТОВ "Авалон Комерц Груп" на користь територіальної громади м. Києва в особі КМР нежитлової будівлі торговельного призначення по вул. Т. Драйзера, 8в площею 157,30 кв.м. у м. Києві, вартістю 82 090 грн.; скасування рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Управління Заіки Ірини Володимирівни від 20.03.2013 за індексним номером 1014254 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділів) щодо реєстрації за ТОВ "Авалон Комерц Груп" права власності на нежитлову будівлю торговельного призначення по вул. Оноре де Бальзака, 83а площею 100,30 кв.м. у м. Києві, вартістю 72 050 грн. (номер запису про право власності від 14.03.2013 №398886); скасування рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Управління Заіки І.В. від 20.03.2013 за індексним номером 1018294 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділів) щодо реєстрації за ТОВ "Авалон Комерц Груп" права власності на нежитлову будівлю торговельного призначення (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 0) по вул. Т. Драйзера, 8в площею157,30 кв.м. у м. Києві, вартістю 82 090 грн. (номер запису про право власності від 14.03.2013 №399842); скасування рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Управління Малишева М.С. від 21.03.2013 за індексним номером 1030894, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділів) щодо реєстрації за ТОВ "Авалон Комерц Груп" права власності на нежитлову будівлю торговельного призначення (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 0) по вул. Оноре де Бальзака, 12а площею 260,10 кв.м. у м. Києві, вартістю 112 350 грн. (номер запису про право власності від 14.03.2013 №404884); скасування рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Управління Малишева М.С. від 21.03.2013 за індексним номером 1031890, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділів) щодо реєстрації за ТОВ "Авалон Комерц Груп" права власності на нежитлову будівлю торговельного призначення (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 0) по просп. Лісовий, 25б площею 96,40 кв.м. у м. Києві, вартістю 68 720 грн. (номер запису про право власності від 14.03.2013 №405267).

Ухвалами Господарського суду міста Києва від 26.07.2016 було призначено судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої було доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (далі - КНДІСЕ), та зупинено провадження у справі.

Матеріали справи були направлені КНДІСЕ для виконання вимог ухвали суду від 26.07.2016 та проведення судової експертизи.

25.08.2016 КНДІСЕ подав суду лист з клопотанням судового експерта про надання матеріалів, необхідних для проведення експертизи. Також, КНДІСЕ просив суд погодити строк виконання експертизи понад три місяці.

12.09.2016 суд надіслав КНДІСЕ лист, в якому просив надіслати матеріали справи №910/18114/15 до Господарського суду міста Києва для розгляду клопотання судового експерта.

26.10.2016 від КНДІСЕ до суду надійшли матеріали справи № 910/18114/15.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 07.11.2016 поновлено провадження у справі з 22.11.2016; призначено судовий розгляд на 22.11.2016; зобов'язано учасників процесу подати суду документи за клопотанням судового експерта.

22.11.2016 ТОВ "Авалон Комерц Груп" подало суду документи, які витребувані за клопотанням судового експерта.

Департамент 22.11.2016 подав суду додаткові пояснення по справі.

22.11.2016 прокуратура подала суду пояснення, в яких повідомила про те, що: слідчим відділом Деснянського управління поліції Головного управління Національної поліції в м. Києві проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні від 28.04.2015 № 0000066 за ознаками вчинення кримінальних правопорушень передбачених частинами першою та четвертою статті 358 Кримінального кодексу України; в ході досудового розслідування постановою слідчого від 07.06.2016 призначено комплексну судову будівельно-технічну експертизу в рамках кримінального провадження, проведення якої було доручено співробітникам КНДІСЕ.

22.11.2016 Міністерство подало суду додаткові пояснення до відзиву № 19.5-32/559, поданого 24.11.2015.

У судовому засіданні 22.11.2016 представники учасників процесу надали пояснення по справі; проти погодження строку для проведення експертизи понад 3 місяці не заперечували; на вимогу суду, ТОВ "Авалон Комерц Груп", оригінали документів, доданих до клопотання від 22.11.2016 № б/н, не надало, посилаючись на їх втрату.

Суд визнав клопотання судового експерта обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Також, суд погодив строк проведення КНДІСЕ судової експертизи понад три місяці.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.07.2016 зупинено провадження у справі №910/18114/15 до закінчення проведення судової експертизи та отримання судом висновку; матеріали даної справи надіслати Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (03680, м. Київ, вул. Смоленська, 6).

19.11.2018 від КНДІСЕ надійшов лист від 07.11.2018 №12878/16-44/12879/16-44 заступника директора КНДІСЕ Рувіна О.Г. з клопотанням судових експертів Колесника С.В. і Командирова О.В. про забезпечення натурного обстеження по об'єкт дослідження.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.11.2018 задоволені клопотання заступника директора Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України Рувіна О.Г. та судових експертів Колесника С.В. і Командирова О.В.; повідомлено учасників справи, що дослідження об'єктів, які знаходяться за адресами: м. Київ, вул. Оноре де Бальзака, 12а; м. Київ, вул. Оноре де Бальзака, 83а; м. Київ, проспект Лісовий, 25б та м. Київ, вул. Т.Драйзера, 8в, яке відбудеться 04.12.2018 та 05.12.2018 з 11 год. 00 хв.; зобов'язано Заступника прокурора Деснянського району міста Києва забезпечити прибуття експертів та безпосередній доступ до об'єктів дослідження; також, зобов'язано учасників справи забезпечити участь своїх уповноважених представників при дослідженні об'єкта, яке відбудеться 04.12.2018 та 05.12.2018 з 11 год. 00 хв. за адресами: м. Київ, вул. Оноре де Бальзака, 12а; м. Київ, вул. Оноре де Бальзака, 83а; м. Київ, проспект Лісовий, 25б та м. Київ, вул. Т.Драйзера, 8в.

04.09.2019 від директора КНДІСЕ Рувіна О.Г. до суду надійшов лист від 23.08.2019 №12878/16-44/12879/16-44/13303/13304/19-44, до якого додано висновок експертів від 23.08.2019 №12878/16-44/12879/16-44/13303/13304/19-44 та матеріали справи №910/18114/15.

Частиною першою статті 230 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.

Оскільки обставини, які зумовили зупинення провадження у справі відпали, то є підстави для поновлення провадження у справі.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 230, 234, 235 та 240 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Поновити провадження у справі № 910/18114/15.

2. Підготовче засідання призначити на 08.10.19 об 11:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 1 .

3. Повідомити учасників справи про дату, час та місце підготовчого засідання.

4. Звернути увагу учасників справи на те, що:

- заяви, клопотання, відзив і заперечення необхідно подавати тільки в письмовій формі у визначені даною ухвалою та Господарського процесуального кодексу України строки;

- документи та додаткові докази, які витребовуються ухвалою суду для залучення до матеріалів справи, у прошитому вигляді з обов'язковим описом додатків завчасно, необхідно подати до канцелярії Господарського суду міста Києва за адресою: 01030, м. Київ, вул. Б.Хмельницького, 44, корпус А.

5. Звернути увагу учасників справи на можливість врегулювання спору за участі судді з урахуванням норм глави 4 Господарського процесуального кодексу України та на можливість врегулювання спору мирним шляхом з урахуванням норм статті 192 Господарського процесуального кодексу України.

6. Повідомити учасників справи про таке:

- відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи;

- учасники справи можуть отримати інформацію по справі в мережі Інтернет на офіційному веб-порталі судової влади України за такою сторінкою https://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/.

7. Копію даної ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набрала законної сили 20.09.2019 та оскарженню не підлягає.

Суддя І.Д.Курдельчук