УХВАЛА

м. Київ

17.09.2019Справа № 910/10437/19

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Універсальне Будівництво"

(м. Київ)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Венкер" (м. Київ)

про звернення стягнення на предмет іпотеки

Суддя Ващенко Т.М.

Секретар судового засідання Шаповалов А.М.

Представники сторін:

від позивача: Горецька М.В.

від відповідача: Шевченко М. М.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Універсальне Будівництво" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Венкер" про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до прохальної частини позовної заяви позивач просить суд:

В рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "Венкер" перед Товариством з обмеженою відповідальністю "Універсальне Будівництво" за Договором позики №14/01- 19-ФД від 14.01.2019 року, розмір якої становить 3.167.400,00 грн., звернути стягнення на майно передане в іпотеку шляхом проведення прилюдних торгів згідно Закону України "Про виконавче провадження", за початковою ціною, встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, визначеного на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності, а саме:

- звернути стягнення на майно за Договором іпотеки від 05 квітня 2019 p., посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко A.B. за реєстровим № 1043, предметом якого є нежитлове приміщення № 1-2, що розташоване за адресою: м. Київ, вул. Саксаганського, буд. 33/35, загальною площею 120,5 (сто двадцять п`ять та п`ятдесят сотих) кв.м, що є власністю Іпотекодавця і належить йому на підставі Договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Колесниченком М.О. від 19.01.2017 p., за реєстровим № 122, право власності зареєстровано державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Колесниченком М.О. 19.01.2017 p., номер запису про право власності 18629580, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 0, вартість якого вартість якого за Договором Іпотеки становить 346.995,00 грн.

- звернути стягнення на майно за Договором іпотеки від 09 квітня 2019 р., посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко A.B. за реєстровим № 1079, предметом якого є нежитлове приміщення-магазин (в літ. А), що розташоване за адресою: м. Київ, вул. Голосіївська, буд. 19 , загальною площею 399,1 кв.м, що є власністю Іпотекодавця і належить йому на підставі: Договору купівлі-продажу нерухомого майна від 19.01.2017 р., посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Колесниченком М.О. від 19.01.2017 р., за реєстровим № 121, право власності зареєстровано приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Колесниченком М.О. 19.01.2017 р., номер запису про право власності 18629727, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, вартість якого вартість якого за Договором Іпотеки становить 1.322.506,00 грн.

- звернути стягнення на майно за Договором іпотеки від 12 квітня 2019 р., посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко A.B. за реєстровим № 1163, предметом якого є нежитлові приміщення з № 1 по № 5 (групи приміщень № 48-А) з № 1 по № 20 (групи приміщень 48-В), що розташовані за адресою: м. Київ, вул. Гончара Олеся, буд. 79/4 , загальною площею 375,3 кв.м, що є власністю Іпотекодавця і право власності на який зареєстроване державним реєстратором Комунального підприємства "Реєстраційний центр реєстрації нерухомості та бізнесу" Прошкіним О.В. 10.04.2019 р., що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу163066107, номер запису про право власності 31119605, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, вартість якого вартість якого за Договором Іпотеки становить 1.156.492,90 грн.

- звернути стягнення на майно за Договором іпотеки від 15 квітня 2019 р., посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко A.B. за реєстровим № 1166, предметом якого є об`єкт нерухомого майна, а саме: салон-магазин, що розташований за адресою: Херсонська область, м. Херсон, площа Свободи, буд. 5 , загальною площею 86,10 кв.м., що є власністю Іпотекодавця і належить йому на підставі: Договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченого приватним нотаріусом КМНО Колесниченком М.О. від 19.01.2017 р. та зареєстровано в реєстрі за № 123, право власності зареєстровано приватним нотаріусом КМНО Колесниченком М.О. 19.01.2017 р., номер запису про право власності: 18631044, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, вартість якого вартість якого за Договором Іпотеки становить 220.399,64 грн.

- звернути стягнення на майно за Договором іпотеки 15 квітня 2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко Д.Г. 15.04.2019, зареєстрований за № 1170, предметом якого є приміщення магазину ювелірних виробів, що розташований за адресою: Рівненська область, м. Рівне, вул. Соборна, буд. 19/21 , загальною площею 85,8 кв.м., що є власністю Іпотекодавця і належить йому на підставі Договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченого нотаріусом КМНО Колесниченком М.О. від 19.01.2017 року та зареєстрованого в реєстрі за № 125, право власності зареєстровано приватним нотаріусом КМНО Колесниченком М.О., 19.01.2017 року, номер запису про право власності: 18630043, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01 вартість якого за Договором Іпотеки становить 161.339,58 грн.

- звернути стягнення на майно за Договором Іпотеки від 15 квітня 2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко Д.Г. 15.04.2019, зареєстрований за № 1168 предметом якого є нежитлові приміщення 1-го поверху №56-1, 56-2, 56-3, 56-3а, 4, 5, 5а, в літ. "А-7", що розташовані за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Московський, буд. 90-А , загальною площею 95,9 кв.м., що є власністю Іпотекодавця і належить йому на підставі Договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченого нотаріусом КМНО Колесниченком М.О. від 19.01.2017 року та зареєстрованого в реєстрі за № 128, право власності зареєстровано приватним нотаріусом КМНО Колесниченком М.О., 19.01.2017 юку, номер запису про право власності: 18630473, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, вартість якого за Договором Іпотеки становить 223.993,00 грн.

Позовні вимоги обґрунтовано наступним.

14.01.19. між позивачем та відповідачем укладено Договір позики № 14/01-19-ФД від 14.01.19., за умовами якого позивачем надано відповідачу позику в сумі 3.167.400,00 грн., та в забезпечення виконання якого між сторонами укладено договори іпотеки: від 05.04.19. № 1043, від 09.04.19. № 1079, від 12.04.19. № 1163, від 15.04.19. № 1166, від 15.04.19. № 1170, від 15.04.19. № 1168. Оскільки відповідачем суму позики позивачу не повернуто, Товариство з обмеженою відповідальністю "Універсальне Будівництво" звернулось з позовом про звернення стягнення на майно, яке передано в іпотеку, для забезпечення виконання зобов`язань Товариства з обмеженою відповідальністю "Венкер" за Договором позики № 14/01-19-ФД від 14.01.19.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.08.19. відкрито провадження у справі № 910/10437/19, постановлено її розгляд здійснювати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання у справі на 17.09.19.

13.09.19. відповідачем подано заяву про визнання позову.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 46 ГПК України унормовано, що відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) - на будь-якій стадії судового процесу.

За результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення суду у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 191, 192 цього Кодексу (частини 3,4 ст. 185 ГПК України).

Відповідно до частин 1,2 ст. 191 ГПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. До ухвалення судового рішення у зв`язку з відмовою позивача від позову або визнанням позову відповідачем суд роз`яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи не обмежений представник відповідної сторони у повноваженнях на їх вчинення.

У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд (частина 4 вказаної статті).

Постановлення судового рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки без встановлення та дослідження всіх фактичних обставин справи прямо чи опосередковано є втручанням в право власності відповідача, що є неприпустимим.

Крім вказаного, за умовами договорів іпотеки позивач та відповідач не позбавлені права застосувати такий спосіб звернення стягнення на предмет іпотеки, як позасудове врегулювання шляхом набуття права власності на предмет іпотеки.

За вказаних підстав суд відмовляє у прийнятті визнання Товариством з обмеженою відповідальністю "Венкер" позову і продовжує судовий розгляд справи № 910/10437/19.

Керуючись ст. ст. 46, 185, 191, 234, 235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відмовити у прийнятті визнання Товариством з обмеженою відповідальністю «Венкер» позову.

2. Продовжити судовий розгляд справи № 910/10437/19.

3. Ухвала набирає законної сили 17.09.19. та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://court.gov.ua/fair/

Повну ухвалу складено 19.09.19.

Суддя Т.М. Ващенко

Учасники процесу мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді. Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної Заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в Заявці.