ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"16" вересня 2019 р.м. Одеса Справа № 916/1670/19

Господарський суд Одеської області у складі судді Смелянець Г.Є.,

при секретарі судового засідання Орлов О.О.

розглянувши у підготовчому засіданні справу №916/1670/19

за позовом Одеського обласного комунального підприємства Служба експлуатації цілісного майнового комплексу адміністративного будинку № 2

до відповідача Одеської обласної ради миру

про виселення, -

за участю представників:

від позивача: не з`явився

від відповідача: Семененко Н.С., ордер серія ОД №485272 від 10.09.2019р.

В С Т А Н О В И В:

Одеське обласне комунальне підприємство «Служба експлуатації цілісного майнового комплексу адміністративного будинку № 2» звернулось до господарського суду Одеської області з позовом про виселення Одеської обласної ради миру з орендованих приміщень.

Позовні вимоги обґрунтовані невиконанням відповідачем свого зобов`язання щодо повернення орендованого майна у зв`язку закінченням строку дії договору оренди №185 від 15.12.2011р.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 18.06.2019р. провадження у справі відкрито за правилами загального позовного провадження із призначенням у справі підготовчого засідання на 15.07.2019р.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 15.07.2019р. продовжено строк проведення підготовчого провадження на 30 днів до 19 вересня 2019р.

06.09.2019р. за вх..№2-4283/19 господарським судом одержано позовну заяву (уточнену) про розірвання договору та виселення, в якій позивач просить суд укладений договір оренди №185 від 15.12.2011 року між Одеським обласним комунальним підприємством «Служба експлуатації цілісного майнового комплексу адміністративного будинку №2» та Одеською обласною радою миру, вважати розірваним. Одеську обласну раду миру виселити з орендованих ним приміщень в адміністративному будинку №2 АДРЕСА_1 , та передати займані приміщення по акту приймання-передачі Одеському обласному комунальному підприємству «Служба експлуатації цілісного майнового комплексу адміністративного будинку №2». Стягнути з Одеської обласної ради мирну на користь Одеського обласного комунального підприємству «Служба експлуатації цілісного майнового комплексу адміністративного будинку №2» судові витрати в сумі 3842 грн.

Позовні вимоги щодо розірвання договору оренди позивач обґрунтовує тим, що відповідач у порушення п.п. 3.1. та 3.4. Договору оренди, ч.3 ст. 18 ЗУ «Про оренду державного та комунального майна» та іншого діючого законодавства не в повному обсязі сплачував орендну плату та експлуатаційні витрати у зв`язку з чим у відповідача утворилась заборгованість з 01 січня по 31 грудня 2018 року по орендній платі на суму 1 грн. та по експлуатаційним витратам на суму 113 716, 83 грн., на загальну суму 133 718,03 грн.

Представник відповідача у підготовчому засіданні надав усні пояснення, згідно з якими відповідач просить суд повернути позивачу уточнену позовну заяву, оскільки вимога про розірвання договору оренди направлена на одночасну зміну предмету і підстави позову та є фактично новим позовом.

Відповідно до ч.3 ст.46 ГПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

При цьому, під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу. Відтак зміна предмета позову означає зміну вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача. Одночасна зміна і предмета, і підстав позову не допускається.

Водночас в уточненій позовній заяві про розірвання договору та виселення позивачем, окрім позовної вимоги про виселення, заявлено позовну вимогу про розірвання договору оренди, яку обґрунтовано зовсім іншими обставинами, ніж позовні вимоги про виселення. Тобто, позивачем фактично поданий до суду окремий позов про розірвання договору оренди.

Таким чином, позовна заява (уточнена) про розірвання договору та виселення за вх.№ 2-4283/19 від 06.09.2019р. не є заявою про зміну предмету або підстави позову, а тому не приймається до розгляду господарським судом та повертається позивачу. Керуючись ст. ст.46, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В:

1. Позовну заяву (уточнену) про розірвання договору та виселення за вх.№ 2-4283/19 від 06.09.2019р. не приймати до розгляду та повернути Одеському обласному комунальному підприємству Служба експлуатації цілісного майнового комплексу адміністративного будинку № 2.

Додаток: позовна заява (уточнена) на 3 арк., з додатком документів на 8 арк.. в т.ч. оригінал платіжного доручення про сплату судового збору №1528 від 05.09.2019р.

Ухвала набирає чинності 16.09.2019р. та може бути оскаржена бути оскаржена в апеляційному порядку до Південно-західного апеляційного господарського суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня складання повної ухвали.

Повну ухвалу складено 17.09.2019р.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Суддя Г.Є. Смелянець