ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

19.09.2019 Справа № 920/450/19

Господарський суд Сумської області у складі судді Соп`яненко О.Ю., при секретарі судового засідання Малюку Р.Б., розглянувши матеріали справи № 920/450/19

за позовом: Фізичної особи-підприємця Магоні Василя Миколайовича ( АДРЕСА_1 , код НОМЕР_1 ),

до відповідача: Головного управління Держгеокадастру в Сумській області (40021, м. Суми, вул. Петропавлівська, 108, код 39765885),

про визнання договору оренди землі недійсним,

За участю представників сторін:

від позивача - не прибув

від відповідача - Будаков В.М.

встановив:

Позивач відповідно до вимог позовної заяви, просив суд визнати недійсним договір оренди землі від 08.11.2018 № 497/57-18-ДО, укладений Головним управлінням Держгеокадастру у Сумській області з фізичною особою-підприємцем Магоня Василем Миколайовичем. Крім того, позивач просив суд призначити у справі судову психіатричну експертизу та витребувати у відповідача примірник договору оренди землі від 08.11.2018 № 497/5-18-ДО.

Ухвалою господарського суду Сумської області від 20.05.2019 було відкрито провадження у справі № 920/450/19 та призначено підготовче засідання у справі на 12.06.2019 з повідомленням сторін. Розгляд справи неодноразово відкладався.

30.05.2019 відповідач надав відзив на позов, відповідно до якого не визнає позовні вимоги та вважає їх безпідставними. До відзиву відповідач додав завірену копію договору оренди землі від 08.11.2018, а також диск із відеозаписом проведення земельних торгів.

22.07.2019 до суду надійшло клопотання Головного управління Держгеокадастру у Сумській області (вх.№5881) про закриття провадження у справі, у зв`язку з припиненням дії договору оренди землі від 08.11.2018, шляхом його розірвання 15.11.2018 в односторонньому порядку (анулювання результатів земельних торгів) і у зв`язку з відсутністю предмету спору просить суд закрити провадження у даній справі.

16.09.2019 позивач надав відзив на клопотання відповідача про закриття провадження у справі (вх.№7505), в якому проти задоволення клопотання про закриття провадження у справі № 920/450/19 не заперечує і просить суд провести судове засідання за відсутності позивача.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши наявні в справі докази, заслухавши повноважного представника відповідача, суд встановив наступне:

Відповідно до ч. 5 ст. 138 Земельного кодексу України, результати торгів анулюються організатором земельних торгів у разі відмови переможця від укладення договору купівлі-продажу або договору оренди, суперфіцію, емфітевзису земельної ділянки, а також у разі несплати переможцем в установлений строк належної суми за придбаний лот.

У зв`язку з несплатою переможцем земельних торгів ФОП Магоня В .М. річної орендної плати за земельну ділянку протягом трьох банківських днів з дня укладення договору оренди, наказом Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 15.11.2018р. №968 «Про анулювання результатів земельних торгів» були анульовані результати земельних торгів (аукціону), проведених 08.11.2018, зокрема, за лотом №1 з продажу права оренди на земельну ділянку площею 10,0000 га з кадастровим номером :05:001:0400, розташованої за межами населеного пункту на території Воронізької селищної ради Шосткинського району Сумської області, у зв`язки з несплатою в установлений строк належної суми за придбаний лот переможцем торгів - ФОП Магоня В.М.

Пунктом 35 договору оренди землі передбачено, що дія договору припиняється шляхом його розірвання в односторонньому порядку в разі невиконання підпунктів 1,3,4,8 п.28 договору. Орендар земельної ділянки зобов`язаний сплачувати орендну плату за використання земельної ділянки (п.п.1 п.28 договору).

Несплата у встановлені строки орендної плати за використання земельної ділянки є підставою для припинення дії договору оренди землі від 08.11.2018 року №497/57-18-ДО шляхом його розірвання в односторонньому порядку та анулювання земельних торгів.

У зв`язку з анулюванням наказом від 15.11.18 №968 результатів земельних торгів, спірний договір оренди від 08.11.2018 року №497/57-18-ДО припинив свою дію шляхом його розірвання в одностронньому порядку 15.11.2018 року. На даний час відсутній предмет спору щодо визнання недійсним вказаного договору оренди землі, дія якого вже припинено 15.11.2018.

Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Письмовими матеріалами справи підтверджується факт припинення оскаржуваного договору оренди землі. Позивач проти закриття провадження у даній справі не заперечує.

Суд приходить до висновку про задоволення клопотання відповідача про закриття провадження у справі № 920/450/19 на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України.

Керуючись статями 231, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1.Клопотання Головного управління Держгеокадастру у Сумській області (вх.№5881) про закриття провадження у справі - задовольнити.

2.Провадження у справі № 920/450/19 - закрити.

3.Копію ухвалу надіслати сторонам у справі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та підлягає оскарженню в порядку, передбаченому розділом IV ГПК України.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://su.arbitr.gov.ua/sud5021/.

Повний текст ухвали складено 23.09.2019.

Суддя О.Ю. Соп`яненко