ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

"17" вересня 2019 р. Справа№ 5002-10/1364-2012

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Тищенко А.І.

суддів: Скрипки І.М.

Михальської Ю.Б.

секретар судового засідання: Бендюг І.В.

за участю представників учасників справи: згідно протоколу судового засідання від 17.09.2019

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві апеляційні скарги Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк", ОСОБА_1 , ОСОБА_2

на рішення

Господарського суду Київської області

від 03.09.2018

у справі №5002-10/1364-2012 (суддя Бабкіна В.М.)

за позовом Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк"

до Товариства з обмеженою відповідальністю фірма "Консоль ЛТД", Товариства з обмеженою відповідальністю "Реал Естейт", Товариства з обмеженою відповідальністю "Стрім-Авто", Публічного акціонерного товариства "Севастопольський завод залізобетонних виробів"

про стягнення 42 760 259,39 грн.

В С Т А Н О В И В :

Публічне акціонерне товариство "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" звернулось до Господарського суду Київської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю фірма "Консоль ЛТД", Товариства з обмеженою відповідальністю "Реал Естейт", Товариства з обмеженою відповідальністю "Стрім-Авто", Відкритого акціонерного товариства "Севастопольський завод залізобетонних виробів" про стягнення 42760259,39 грн., у тому числі - шляхом звернення стягнення на рухоме та нерухоме майно відповідачів за договором застави № 160-з/-4 від 22.01.2007 р., договором застави №160-з/-5 від 22.01.2007 р., договором застави № 160-з/-6 від 22.06.2009 р., договором застави від 28.12.2005 р. (реєстровий № 12024), договором іпотеки від 28.12.2005 р. (реєстровий № 6179), договором іпотеки від 30.12.2005 р. (реєстровий № 8185), договором іпотеки від 30.12.2005 р. (реєстровий № 8187), договором іпотеки від 30.12.2005 р. (реєстровий № 8189), договором застави від 30.12.2005 р. (реєстровий № 8191), договором застави від 30.12.2005 р. (реєстровий № 8192) згідно переліку майна, вказаного у прохальній частині позовної заяви.

Рішенням Господарського суду Київської області від 08.09.2015 р. у даній справі № 5002-10/1364-2012 позовні вимоги задоволено частково, стягнуто солідарно з Товариства з обмеженою відповідальністю фірма "Консоль ЛТД" та Відкритого акціонерного товариства "Севастопольський завод залізобетонних виробів" відповідно до договору поруки № 160-п/-1 від 27.12.2005 р. на користь Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" заборгованість за кредитним договором № 160 від 27.12.2005 р. станом на 11.04.2012 р. у розмірі 42760259,39 грн., яка складається з заборгованості по кредиту у розмірі 34421150,96 грн., заборгованості по сплаті процентів за користування кредитом у розмірі 7538209,57 грн., заборгованості по сплаті пені за прострочку сплати процентів за користування кредитом у розмірі 800898,86 грн.; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Реал Естейт" на користь Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк згідно договору поруки № 160-п/ф від 12.02.2009 р. - 14146 євро 77 євроцентів, що в еквіваленті становить 148330,29 грн.; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Реал Естейт" на користь Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" згідно договору поруки № 160-п/ф/2 від 12.03.2009 р. - 15879 євро 99 євроцентів, що в еквіваленті становить 166503,35 грн.; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Реал Естейт" на користь Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" згідно договору поруки № 160-п/ф/3 від 07.07.2009 р. - 27742 євро 03 євроценти, що в еквіваленті становить 290878,07 грн.; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Реал Естейт" на користь Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" згідно договору поруки № 160-п/ф/4 від 18.09.2009 р. - 11723 євро 61 євроценти, що в еквіваленті становить 122923,27 грн. У решті позовні вимоги про звернення стягнення на предмети застави та іпотеки залишені без розгляду.

Постановою Київського апеляційного господарського суду 5002-10/1364-2012 від 19.02.2018 р. рішення Господарського суду Київської області було залишено без змін.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду № 5002-10/1364-2012 від 13.03.2018 р. постанова Київського апеляційного господарського суду від 19.09.2017 р. та рішення Господарського суду Київської області від 08.09.2015 р. у даній справі були скасовані частково, а саме - в частині залишення без розгляду позовних вимог Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" про звернення стягнення на майно Товариства з обмеженою відповідальністю фірма "Консоль ЛТД", Товариства з обмеженою відповідальністю "Реал Естейт", Товариства з обмеженою відповідальністю "Стрім-Авто", Відкритого акціонерного товариства "Севастопольський завод залізобетонних виробів", в зазначеній частині справу №5002-10/1364-2012 направлено до Господарського суду Київської області для здійснення подальшого розгляду.

Рішенням Господарського суду Київської області від 03.09.2018 у справі №5002-10/1364-2012 позов задоволено частково, стягнуто солідарно з Товариства з обмеженою відповідальністю фірма "Консоль ЛТД", Товариства з обмеженою відповідальністю "Реал Естейт", Товариства з обмеженою відповідальністю "Стрім-Авто", Відкритого акціонерного товариства "Севастопольський завод залізобетонних виробів" на користь Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" заборгованість за кредитним договором № 160 від 27.12.2005 р. станом на 11.04.2012 р., яка складається із заборгованості по кредиту у розмірі 34421150,96 грн., заборгованості по сплаті процентів за користування кредитом у розмірі 7538209,57 грн., заборгованості по сплаті пені за прострочку сплати процентів за користування кредитом у розмірі 800898,86 грн., а всього - 42760259,39 грн., наступним чином:

- стягнуто заборгованість з Товариства з обмеженою відповідальністю фірма "Консоль ЛТД" на користь Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" шляхом звернення стягнення на рухоме майно (автотранспорті засоби), що є предметом застави відповідно до договору застави № 160-з/-4 від 22.01.2007 р., укладеного ПАТ "Промінвестбанк" з ТОВ фірма "Консоль ЛТД" (відповідно до переліку, наведенного у таблиці а.с.247 248 том 4) шляхом продажу на прилюдних торгах за початковою ціною, яка буде встановлена згідно експертного висновку суб`єкта оціночної діяльності у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження";

- стягнуто заборгованість з Товариства з обмеженою відповідальністю фірма "Консоль ЛТД" на користь Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" шляхом звернення стягнення на рухоме майно (обладнання та комплектуючі до нього), що є предметом застави відповідно до договору застави №160-з/-5 від 22.01.2007 р., укладеного ПАТ "Промінвестбанк" з ТОВ фірмою "Консоль ЛТД" (відповідно до переліку, наведеного у таблиці а.с.248- 256 том 4) шляхом продажу на прилюдних торгах за початковою ціною, яка буде встановлена згідно експертного висновку суб`єкта оціночної діяльності у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження";

- стягнуто заборгованість з Товариства з обмеженою відповідальністю фірма "Консоль ЛТД" на користь Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" шляхом звернення стягнення на рухоме майно, що є предметом застави відповідно до договору застави № 160-з/-6 від 22.06.2009 р., укладеного ПАТ "Промінвестбанк" та ТОВ фірмою "Консоль ЛТД", а саме - крану баштового "LIEBHERR" моделі 200 ЄС-Н12, заводський номер 45171, шляхом продажу на прилюдних торгах за початковою ціною, яка буде встановлена згідно експертного висновку суб`єкта оціночної діяльності у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження";

- стягнуто заборгованість з Товариства з обмеженою відповідальністю фірма "Консоль ЛТД" на користь Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" шляхом звернення стягнення на рухоме майно, що є предметом застави відповідно до договору застави № 160-з/-7 від 22.06.2009 р., укладеного ПАТ "Промінвестбанк" та ТОВ фірмою "Консоль ЛТД", а саме - крану баштового "LIEBHERR" моделі 200 ЄС-Н12, заводський номер 45170, шляхом продажу на прилюдних торгах за початковою ціною, яка буде встановлена згідно експертного висновку суб`єкта оціночної діяльності у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження";

- стягнуто заборгованість з Товариства з обмеженою відповідальністю "Реал Естейт" на користь Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" шляхом звернення стягнення на рухоме майно, що є предметом застави відповідно до договору застави від 28.12.2005 р. (реєстровий № 12024), укладеного ПАТ "Промінвестбанк" та ТОВ "Реал Естейт", а саме - автомобіль вантажний спеціальний бетонорозмішувач марки MAN NUTZFAHRZEUGE T, 2001 року випуску, шасі ( кузов , рама, коляска) - № НОМЕР_2 , об`єм двигуна - 11967 куб. см. D, реєстраційний № НОМЕР_3 ; - автомобіль вантажний спеціальний бетонорозмішувач марки MAN NUTZFAHRZEUGE T, 2002 року випуску, шасі (кузов, рама, коляска) - № НОМЕР_4 , об`єм двигуна - 11967 куб. см. D, реєстраційний № НОМЕР_5 ; - автомобіль вантажний спеціальний бетонорозмішувач марки IVECO EUROTRAKKER, 2000 року випуску, шасі ( кузов , рама, коляска) - № НОМЕР_6 , об`єм двигуна - 7790 куб. см. D, реєстраційний № НОМЕР_7 ; - автобус пасажирський марки А091 БОГДАН, 21 пас. місць, 2003 року випуску, шасі (кузов, рама, коляска) - № НОМЕР_8 , об`єм двигуна - 4600 куб. см. D, реєстраційний № НОМЕР_9 ; - вантажний самоскид марки ЗИЛ 433362 КО-951, 2003 року випуску, шасі (кузов, рама, коляска) - № НОМЕР_10 , об`єм двигуна - 6000 куб. см. D, реєстраційний № НОМЕР_11 ; - ескаватор марки АТЕК-881, 1998 року випуску, заводський № НОМЕР_13, двигатель № НОМЕР_14, об`єм двигуна - 6330 куб. см., реєстраційний № НОМЕР_12 , шляхом продажу на прилюдних торгах за початковою ціною, яка буде встановлена згідно експертного висновку суб`єкта оціночної діяльності у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження";

- стягнуто заборгованість з Відкритого акціонерного товариства "Севастопольський завод залізобетонних виробів" на користь Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" шляхом звернення стягнення на нерухоме майно, що є предметом договору іпотеки від 30.12.2005 р. (реєстровий № 8185), а саме - будівлі і споруди, що знаходяться за адресою: м. Севастополь, Фіолентовське шосе, 5, та складаються зі складу готової продукції, загальною площею 13445,50 кв.м., зазначеного в плані літ. "Б" з трьома сходами до літ. "Б", огорожами, проїздами, майданчиками та дорогами, шляхом продажу на прилюдних торгах за початковою ціною, яка буде встановлена згідно експертного висновку суб`єкта оціночної діяльності у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження";

- стягнуто заборгованість з Відкритого акціонерного товариства "Севастопольський завод залізобетонних виробів" на користь Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" шляхом звернення стягнення на нерухоме майно, що є предметом договору іпотеки від 30.12.2005 р. (реєстровий № 8187), а саме - будівлі та споруди, що знаходяться за адресою: м. Севастополь, Фіолентовське шосе, 5 та складаються з арматурного цеху літ. "В", прибудови "в" (перший поверх), прибудови "в" (другий поверх), навісу літ. "в1", загальною площею 6232,10 кв. м.; виробничого корпусу літ. "Г", прибудов: "г", "г1", "г2", "г3", "г4" загальною площею 13339,30 кв.м.; бетоноперемішувального цеху літ. "Д", навісу літ. "д" загальною площею 1473,10 кв.м.; кормпресорної літ "Е" з підвалом загальною площею 238,70 кв.м.; автоваговою літ. "Ж" площею 19,80 кв.м.; навісу автовагової літ. "Ж1", гаражу літ. "Ж2", гаражу літ. "Ж3"; відділення хім. додатків літ. "З" площею 133,50 кв.м.; рампи № 3; складу літ. "И" з підвалом загальною площею 28,10 кв.м.; внутризаводскої з/д № 1; полігону № 2; котельній літ. "К" площею 1059,90 кв.м.; димової труби № 12; складу солі літ. "к1", прибудови літ. "к2", "к3", резервуарів для мазуту № 8, № 9, № 10, підземного резервуару № 14, ТП літ. "Ф", мазутонасосної літ. "Л" з підвалом, прибудови літ. "л1" загальною площею 175,40 кв. м., складу літ. "л2"; складу літ. "М"; складу літ. "Н"; складу літ. "н1"; надбудови літ. "П"; складу літ. "Р", складу літ. "С"; ПТО літ. "Т", навісу літ. "т1"; ТП літ. "О", повітряної галереї № 4, № 6, підземної галереї № 5, № 7; складу цементу із 6 сілосів літ. "У", прибудови літ. "у1", навісу літ. "у2", цементного складу металевого літ. "у3", очисних споруд № 11, резервуару для зберігання води № 13 шляхом продажу на прилюдних торгах за початковою ціною, яка буде встановлена згідно експертного висновку суб`єкта оціночної діяльності у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження";

- стягнуто заборгованість з Відкритого акціонерного товариства "Севастопольський завод залізобетонних виробів" на користь Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" шляхом звернення стягнення на нерухоме майно, що є предметом договору іпотеки від 30.12.2005 р. (реєстровий № 8189), а саме - ізольованого комплексу приміщень в адміністративно-побутовому корпусі, що знаходяться за адресою: м . Севастополь, Фіолентовське шосе , 5/3, та складаються з ізольованого комплексу приміщень в адміністративно-побутовому корпусі, що складається з: в адміністративному будинку літ. "А": - приміщень 2-го поверху загальною площею 378,70 кв. м.; - приміщень 3-го поверху загальною площею 382,80 кв.м.; - приміщень 4-го поверху загальною площею 381,40 кв.м.; - приміщень 5-го поверху загальною площею 272,80 кв.м.; - приміщень 6-го поверху загальною площею 274,70 кв. м.; - приміщень 7-го поверху загальною площею 278,30 кв.м.; - приміщень 8-го поверху загальною площею 275,70 кв.м.; - приміщень 9-го поверху загальною площею 274,40 кв. м.; - приміщень технічного поверху загальною площею 72,50 кв.м. Загальна площа приміщень 2-9 поверхів, технічного поверху адміністративного будинку літ. "А" - 2591,30 кв.м. в 1-му поверсі адміністративного будинку літ. "А", в одноповерхових побутових будинках літ. "А1", лит. "А2", у 1-м поверсі побутового будинку літ. "А3" приміщень: с 1-1 по 1-44, з 1-48 по 1-58, з 1-66 по 1-71, с Y1-1 по Y1-10, з Y-1 по Y-4 загальною площею 1005,20 кв. м.; 2-го поверху побутового будинку літ. "А3" загальною площею 467,90 кв.м.; підвалу побутового будинку літ. "А3" загальною площею 272,00 кв.м.; навісів літ. "а1", лит. "а2", лит. "а3", ганків (4 шт.) шляхом продажу на прилюдних торгах за початковою ціною, яка буде встановлена згідно експертного висновку суб`єкта оціночної діяльності у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження";

- стягнуто заборгованість з Відкритого акціонерного товариства "Севастопольський завод залізобетонних виробів" на користь Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" шляхом звернення стягнення на рухоме майно, що є предметом договору застави від 30.12.2005 р. (реєстровий № 8191), а саме - крану мостового Г/П 10 тн ел. СГП, інвентарний 6201, випуску 1984 року, заставною вартістю 6290,00 грн.; крану мостового Г/П 10 тн ел. СГП, інвентарний 6202, випуску 1984 року, заставною вартістю 6290,00 грн.; крану мостового Г/П 16 тн ел. СГП, інвентарний 6203, випуску 1984 року, заставною вартістю 3743,00 грн.; крану мостового Г/П 16 тн ел. СГП, інвентарний 6204, випуску 1984 року, заставною вартістю 4377,00 грн., що знаходяться за адресою: м. Севастополь, Фіолентовське шосе, 5, шляхом продажу на прилюдних торгах за початковою ціною, яка буде встановлена згідно експертного висновку суб`єкта оціночної діяльності у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження";

- стягнуто заборгованість з Відкритого акціонерного товариства "Севастопольський завод залізобетонних виробів" на користь Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" шляхом звернення стягнення на рухоме майно (предмет застави) обладнання, перелік якого міститься у додатку № 1 до договору застави від 30.12.2005 р. (реєстровий № 8192), (відповідно до переліку, наведеного у таблиці а.с.260- 263 том 4) шляхом продажу на прилюдних торгах за початковою ціною, яка буде встановлена згідно експертного висновку суб`єкта оціночної діяльності у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження".

У задоволенні позовних вимог щодо стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Стрім-Авто" та Товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Консоль ЛТД" заборгованості за кредитним договором № 160 від 27.12.2005 р. шляхом звернення стягнення згідно договору іпотеки від 28.12.2005 р. (реєстровий № 6179) на майнові права на нерухоме майно, а саме - на житловий будинок, що зводиться на земельній ділянці площею 2228 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом продажу на прилюдних торгах за початковою ціною, яка буде встановлена згідно експертного висновку суб`єкта оціночної діяльності у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження" відмовлено.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 28.01.2019 апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" на рішення Господарського суду Київської області від 03.09.2018 у справі №5002-10/1364-2012 задоволено повністю.

Рішення Господарського суду Київської області від 03.09.2018 у справі № 5002-10/1364-2012 скасовано в частині (п. 3 резолютивної частини) відмови у задоволенні вимоги про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Стрім-Авто" та Товариства з обмеженою відповідальністю фірма "Консоль ЛТД" заборгованості за кредитним договором № 160 від 27.12.2005 р. шляхом звернення стягнення на майнові права на нерухоме майно, а саме на житловий будинок на земельній ділянці площею 2228 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , за договором іпотеки від 28.12.2005 р. (реєстровий № 6179) та прийняти в цій частині нове - про її задоволення.

Стягнуто з Товариства обмеженою відповідальністю "Стрім-Авто" та Товариства з обмеженою відповідальністю фірма "Консоль ЛТД" на користь Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" заборгованість за кредитним договором № 160 від 27.12.2005 р. шляхом звернення стягнення на майнові права на нерухоме майно, а саме на житловий будинок на земельній ділянці площею 2228 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , за договором іпотеки від 28.12.2005 р. (реєстровий № 6179) шляхом продажу на прилюдних торгах за початковою ціною, яка буде встановлена згідно експертного висновку суб`єкта оціночної діяльності у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження".

В решті рішення Господарського суду Київської області від 03.09.2018 у справі №5002-10/1364-2012 залишено без змін.

Стягнуто з Товариства обмеженою відповідальністю "Стрім-Авто" на користь Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" 3 654 грн. судового збору за подання апеляційної скарги.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю фірма "Консоль ЛТД" на користь Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" 3 654 грн. судового збору за подання апеляційної скарги.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду № 5002-10/1364-2012 від 28.05.2019 касаційні скарги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Золотоустівська 50" та ОСОБА_3 задоволено частково, постанову Північного апеляційного господарського суду від 28.01.2019 (в частині розгляду позовних вимог про звернення стягнення на майнові права за договором іпотеки від 28.12.2005 (реєстровий №6179)) у справі №5002-10/1364-2012 скасовано, справу №5002-10/1364-2012 передано на новий апеляційний розгляд до Північного апеляційного господарського суду.

Згідно Витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 01.07.2019 справу № 5002-10/1364-2012 передано для розгляду колегії суддів у складі: головуючий суддя Тищенко А.І., судді: Скрипка І.М., Михальська Ю.Б.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 08.07.2019 у справі № 5002-10/364-2012 відкрито апеляційне провадження, справу призначено до розгляду на 03.09.2019.

В судовому засіданні 03.09.2019 головуючий оголосив клопотання про залучення до участі у справі в якості третіх осіб мешканців будинку відповідно до поданих заяв та оголошено перерву у розгляді справи № 5002-10/1364-2012 до 17.09.2019 для з`ясування місця знаходження апеляційної скарги, поданої ОСОБА_2 на рішення Господарського суду Київської області від 03.09.2019 у справі № 5002-10/1364-2012.

05.09.2019 через відділ забезпечення автоматизованого розподілу, контролю та моніторингу виконання документів до Північного апеляційного господарського суду від Господарського суду Київської області супровідним листом № 02-04/5002-10/1364-2012 надійшли апеляційні скарги Пресс ОСОБА_4 Володимирівни б/н від 28.02.2019 (вх. № 191/19 від 28.02.2019) та ОСОБА_2 б/н від 06.03.2019 ( вх. № 212/19 від 07.03.2019) на рішення Господарського суду Київської області від 03.09.2018 у справі № 5002-10/1364-2012.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 09.09.2019 поновлено ОСОБА_1 строк подання апеляційної скарги на рішення Господарського суду Київської області від 03.09.2018 у справі № 5002-10/1364-2012, апеляційну скаргу ОСОБА_1 призначено до спільного розгляду з апеляційною скаргою Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" в судовому засіданні на 17.09.2019.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 09.09.2019 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Господарського суду Київської області від 03.09.2018 у справі № 5002-10/1364-2012, апеляційну скаргу ОСОБА_2 призначено до спільного розгляду з апеляційною скаргою Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" в судовому засіданні на 17.09.2019.

12.09.2019 через відділ забезпечення автоматизованого розподілу, контролю та моніторингу виконання документів Північного апеляційного господарського суду від ОСОБА_3 надійшла заява про залучення її до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів-1, 3 відповідно до ст. 50 ГПК України. Зазначене клопотання обґрунтовано тим, що предметом спору у даній справі є звернення стягнення на майнові права на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Заявник вважає, що рішення суду по цій справі може вплинути на її права та обов`язки як власника квартири у вищезазначеному будинку та співвласника на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку.

13.09.2019 через відділ забезпечення автоматизованого розподілу, контролю та моніторингу виконання документів Північного апеляційного господарського суду від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Золотоустівська 50» надійшла заява про залучення його до участі у справі в якості третьої особи без самостійних имог на предмет спору на стороні відповідачів-1, 3 відповідно до ст. 50 ГПК України.

Вищезазначене клопотання обґрунтовано тим, що предметом спору у даній справі є звернення стягнення на майнові права на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а рішення суду може вплинути на майнові права та обов`язки кожного окремого власника квартири у вищезазначеному будинку та співвласників на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Золотоустівська 50», як юридична особа, в силу закону (частини 1 статті 16 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та Статуту ОСББ «Золотоустівська 50» (пункт 2.3.) уповноважена на захист прав співвласників житлового будинку по АДРЕСА_1 .

17.09.2019 через відділ забезпечення автоматизованого розподілу, контролю та моніторингу виконання документів Північного апеляційного господарського суду від ОСОБА_5 надійшло клопотання про залучення її в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору. Зазначене клопотання обґрунтовано тим, що вона є власником квартири розташованої за адресою АДРЕСА_5 , а позивач у справі стверджує, що він є іпотеко держателем об`єктів нерухомості, які розташовані за адресою АДРЕСА_1 . ОСОБА_5 вважає, що рішення суду у даній справі може вплинути на її права та обов`язки як власника квартири у вищезазначеному будинку.

Відповідно до ч.1 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Суд заслухавши думку представника позивача, який заперечував проти заявлених клопотань та вважає, що власники квартир не можуть бути залучені до участі у справі з огляду на ст. 16 Закону України «Про іпотеку». Крім того, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Золотоустівська 50» є лише балансоутримувачем будинку, а не власником, а отже його права ніяким чином не порушуються. Одночасно представник позивача зазначив, що банк не заявляє вимог до третіх осіб. Вислухавши думку представника відповідача, який залишає на розсуд суду вирішення заявлених клопотань, суд апеляційної інстанції прийшов до висновку про задоволення клопотання фізичних осіб ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 , ОСОБА_34 , ОСОБА_35 , ОСОБА_36 , ОСОБА_37 , ОСОБА_38 , ОСОБА_39 , ОСОБА_40 , ОСОБА_41 , ОСОБА_42 , ОСОБА_43 , ОСОБА_44 , ОСОБА_45 , ОСОБА_46 , ОСОБА_47 , ОСОБА_48 , ОСОБА_49 , ОСОБА_50 , ОСОБА_51 , ОСОБА_52 , ОСОБА_53 , ОСОБА_54 , ОСОБА_55 , ОСОБА_56 , ОСОБА_57 , ОСОБА_58 , ОСОБА_59 , ОСОБА_60 , ОСОБА_61 , ОСОБА_62 , ОСОБА_3 , Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Золотоустівська 50», ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 про залучення їх до участі у справі № 5002-10/1364-2012 в якості третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів- 1, 3, оскільки

Також колегія вважає за необхідне задовольнити клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Золотоустівська 50» про залучення його до участі у справі № 5002-10/1364-2012 в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів 1, 3, виходячи з наступних підстав.

Власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку, у зв`язку з чим для забезпечення експлуатації такого будинку, користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку можуть створити об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ) (ч. 2 ст. 382 та ст. 385 ЦК України).

Виходячи із змісту статей 1, 4, 16 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку", основна діяльність ОСББ полягає в здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних послуг та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

17.11.2015 загальними зборами членів ОСББ "Золотоустівська 50" затверджено Статут ОСББ "Золотоустівська 50" у новій редакції, за змістом пункту 2.3. якого вбачається, що до завдань та предмета діяльності ОСББ віднесено забезпечення реалізації прав співвласників на володіння та користування спільним майном; пунктом 5.1. Статуту співвласнику надано право вимагати від статутних органів захисту своїх прав; згідно з пунктом 3.7. Статуту, Правління ОСББ обирає зі свого складу Голову правління, який на виконання своїх повноважень діє без доручення від імені ОСББ та укладає в межах своєї компетенції договори і вчиняє інші правочини відповідно до рішень Правління або Загальних зборів (том 5, а.с. 20-28).

Закон України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" наділяє ОСББ відповідно до законодавства та статуту правом захищати права, представляти інтереси співвласників в судах (частина 1 статті 16 Закону). Отже, ОСББ є органом представництва усіх співвласників багатоквартирного будинку, що створили ОСББ.

Таким чином, ОСББ "Золотоустівська 50" є юридичною особою, що в силу закону (частини 1 статті 16 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" та Статуту ОСББ "Золотоустівська 50" (пункт 2.3.) уповноважена на захист прав співвласників житлового будинку по АДРЕСА_1, права яких, як власників, може бути порушено у випадку задоволення позовних вимог ПАТ "Промінвестбанк" до ТОВ фірми "Консоль ЛТД" та ТОВ "Стрім-Авто" про звернення стягнення на предмет іпотеки (майнові права на спірний житловий будинок) за договором іпотеки від 28.12.2005 (том 5, а.с. 1-10), оскільки відчуження спірного багатоквартирного будинку з прилюдних торгів може порушити права власників окремих квартир та нежитлових приміщень у будинку на мирне володіння їх майном, захист яких гарантовано статтею 1 Протоколу №1 до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод та національним законодавством України.

Відповідно до частини 1 статті 216 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає розгляд справи у випадках, встановлених частиною другою статті 202 цього Кодексу.

За змістом пункту 10 частини 3 статті 2 та частини 2 статті 114 цього Кодексу, основними засадами (принципами) господарського судочинства є розумність строків розгляду справи судом, а строк є розумним, якщо він передбачає час, достатній, з урахуванням обставин справи, для вчинення процесуальної дії, та відповідає завданню господарського судочинства.

З огляду на конкретні обставини справи, з урахуванням її складності, комплексності правової кваліфікації відносин, з яких виник спір, без чого неможливо правильно вирішити справу по суті та застосувати норми матеріального права, визначається розумність строку розгляду цієї справи.

Враховуючи вищевикладене, колегія вважає за необхідне відкласти розгляд справи для надання можливості сторонам у справі подати доводи та заперечення по суті спору, ознайомлення з матеріалами справи для забезпечення прав всіх учасників судового процесу.

Керуючись ст. ст. 50, 216, 234 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Задовольнити клопотання власників квартир житлового будинку, розташованого в м . Києві по вул. Золотоустівській, 50 та Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Золотоустівська 50» про залучення їх до участі у справі № 5002-10/1364-2012 в якості третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів-1, 3.

Залучити до участі у справі № 5002-10/1364-2012 в якості третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів-1, 3 Каменецьку ОСОБА_63 , ОСОБА_7 , ОСОБА_64 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 , ОСОБА_34 , ОСОБА_35 , ОСОБА_36 , ОСОБА_37 , ОСОБА_38 , ОСОБА_39 , ОСОБА_40 , ОСОБА_41 , ОСОБА_42 , ОСОБА_43 , ОСОБА_44 , ОСОБА_45 , ОСОБА_46 , ОСОБА_47 , ОСОБА_48 , ОСОБА_49 , ОСОБА_50 , ОСОБА_51 , ОСОБА_52 , ОСОБА_53 , ОСОБА_54 , ОСОБА_55 , ОСОБА_56 , ОСОБА_57 , ОСОБА_58 , ОСОБА_59 , ОСОБА_65 , ОСОБА_61 , ОСОБА_62 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Золотоустівська 50 », ОСОБА_5 .

Відкласти розгляд справи № 5002-10/1364-2012 на 22.10.2019 на 10:40 год.

Викликати для участі в судовому засіданні повноважних представників учасників судового процесу.

Встановити учасникам справи строк для надання можливості скористатися наданими ст. 267 Господарського процесуального кодексу України правами протягом десяти днів з дня отримання даної ухвали.

Попередити учасників справи, що заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду. Згідно з ч. 2 ст. 169 ГПК України заяви, клопотання і заперечення подаються тільки в письмовій формі.

Повідомити учасників справи про те, що всі документи та письмові докази подаються виключно через відділ забезпечення автоматизованого розподілу, контролю та моніторингу виконання документів забезпечення Північного апеляційного господарського суду (канцелярію суду) за адресою: м. Київ , вул. Шолуденка, 1-А (перший поверх ).

Роз`яснити учасникам справи, що юридична особа бере участь у справі через свого керівника або члена виконавчого органу, уповноваженого діяти від її імені відповідно до закону, статуту, положення (самопредставництво юридичної особи), або через представника (ч.3 ст.56 ГПК України). Представником у суді може бути адвокат або законний представник (ч.1 ст.58 ГПК України).

Засідання відбудеться в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: 04116, м. Київ, вул. Шолуденка, 1-А, зал судових засідань № 12 (другий поверх).

Головуючий суддя А.І. Тищенко

Судді І.М. Скрипка

Ю.Б. Михальська