ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про зупинення провадження

19.09.2019 Справа № 920/847/18
м. Суми

Господарський суд Сумської області у складі колегії суддів: головуючого судді Котельницької В.Л., судді Яковенка В.В., судді Резніченко О.Ю., при секретарі судового засідання Пономаренко Т.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Господарського суду Сумської області клопотання судового експерта Сумського відділення Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення комісійної судової експертизи № 1141 у справі №920/847/18 та матеріали зазначеної справи в порядку загального позовного провадження

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Терра» ЛТД, м. Суми

до відповідачів: 1)Приватного акціонерного товариства «Сумбуд», м. Суми

2)Товариства з обмеженою відповідальністю «Девелопмент Інтернешнл технології», м. Суми

3)Сумської міської ради в особі державного реєстратора Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Управління «Центр надання адміністративних послуг м. Суми» Сумської міської ради Матусенко Тетяни Петрівни, м. Суми

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Приватного акціонерного товариства «Сумиінвест» в особі ліквідатора Кириченка Миколи Петровича, м. Суми

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: Приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Канівець Людмили Олександрівни, м. Суми

про визнання протиправною та скасування державної реєстрації, визнання недійсним договору та застосування наслідків недійсності договору у вигляді скасування запису,

за участю представників сторін:

позивача: не прибув

відповідачів: 1) Ємельяненко С.В. (довіреність б/н від 15.11.2018)

2) ОСОБА_1 (в.о. директора наказ № 1-к від 08.02.2019),

3) не прибув

третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: не прибув

третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: не прибув

встановив:

Ухвалою суду від 23.05.2019 призначено судову будівельно-технічну експертизу та зупинено провадження у справі № 920/847/18.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 25.07.2019 повернуто апеляційну скаргу Приватному акціонерному товариству «Сумбуд» на ухвалу Господарського суду Сумської області від 23.05.2019.

05.08.2019 матеріали зазначеної справи направлені до Сумського відділення Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса.

13.08.2019 від судового експерта за супровідним листом № 523/18.4-13/19 надійшло клопотання про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення комісійної судової будівельно-технічної експертизи № 1141 у господарській справі №920/847/18, згідно з яким старший судовий експерт ОСОБА_2 просить суд:

1) надати оригінал технічного паспорту ТОВ Девелопмент Інтернешнл Технології від 13.01.2017, на нежитлове приміщення за адресою: вул. Івана Сірка, АДРЕСА_1 а, АДРЕСА_2 , виготовлений ТОВ Сумбудпроект;

2) надати оригінал технічного паспорту ТОВ Терра від 07.03.2018, на вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення за адресою: вул. Івана Сірка, 4а, м. Суми, виготовлений ФОП ОСОБА_3 ;

3) надати оригінал технічного паспорту на громадський будинок від 20.01.2009, виготовлений КП Сумське МБТІ;

4) надати оригінал технічного паспорту від 25.08.2015, на нежитлове приміщення за адресою: вул. АДРЕСА_3 Коротченка, АДРЕСА_1 а, АДРЕСА_2 , виготовлений ТОВ Сумбудпроект;

5) надати Декларацію про готовність до експлуатації об`єкта за адресою: вул. Івана Сірка, 4а, м. Суми;

6) узгодити питання щодо безперешкодного доступу експертів до об`єкту дослідження, попередньо погодивши дату та час обстеження за телефоном (0542) 70-19-28.

Також у своєму клопотанні судовий експерт звертає увагу, що відповідно до вимог п.3.3. розділу III Науково-методичних рекомендацій по питанням підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених Наказом Міністерства юстиції України 08.10.1998 № 53/5 (зі змінами), усі документи мають бути пронумеровані, прошнуровані та прошиті у хронологічному порядку. Якщо які-небудь документи, вказані вище, відсутні або не складались, просить повідомити про це письмово. У випадку неможливості надати оригінали зазначених документів просить надати їх ксерокопії, які повинні добре прочитуватись та бути завіреними у встановленому законом порядку, та вказати на можливість проведення дослідження виходячи з копій, в т.ч. і залучених до матеріалів господарського провадження.

Ухвалою суду від 15.08.2019 провадження у справі № 920/847/18 поновлено та призначено підготовче засідання та розгляд зазначеного клопотання судового експерта на 27.08.2019.

Ухвалою суду від 27.08.2019 № 920/847/18 відкладено підготовче засідання на 11.09.2019, 10:15. Цією ж ухвалою експерта було повідомлено про неможливість надання оригіналу технічного паспорту на нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_3 , виготовленого ТОВ «Сумбудпроект» 25.08.2015, у зв`язку з його фактичною відсутністю.

Представник позивача подав пояснення щодо оригіналів документів, необхідних для проведення судової будівельно-технічної експертизи.

Згідно з п. 4 резолютивної часини ухвали суду від 27.08.2019 № 920/847/18 зобов`язано Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Сумській області (вул. Шишкарівська, 9 (5-й поверх), м. Суми, 40000) надати суду у строк до 06.09.2019 оригінал Декларації про готовність до експлуатації об`єкта за адресою: вул. Івана Сірка. 4а. м. Суми СМ 13 від 03.03.2017.

04.09.2019 електронною поштою та 10.09.2019 поштою Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Сумській області надіслало суду лист від 03.09.2019 № 40-1018/1871-19, відповідно до якого повідомило, що відповідно до пункту 91 розділу V «Прикінцеві положення» Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», з 09.11.2016 функції державного архітектурно-будівельного контролю на території м. Суми Сумської області здійснює Управління державного архітектурно-будівельного контролю Сумської міської ради (вул. Воскресенська, 8-А, м. Суми, 40000), а тому надати оригінал Декларації про готовність до експлуатації об`єкта за адресою: вул. Івана Сірка. 4а. м. Суми СМ 13 від 03.03.2017 не має можливості, так як даний документ знаходиться в Управлінні державного архітектурно-будівельного контролю Сумської міської ради.

Враховуючи пояснення Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Сумській області, суд ухвалою від 11.09.2019 зобов`язав Управління державного архітектурно-будівельного контролю Сумської міської ради (вул. Воскресенська, 8-А, м. Суми, 40000) надати суду у строк до 19.09.2019 оригінал Декларації про готовність до експлуатації об`єкта за адресою: вул. Івана Сірка. 4а. м.Суми СМ 13 від 03.03.2017.

Відповідно до п. 2 резолютивної частини ухвали суду від 27.08.2019 №920/847/18 зобов`язано старшого слідчого СУ ГУ НП в Сумській області Приходченко О.В. (вул. Г. Кондратьєва, 23, м. Суми, 40000) надати суду у строк до 06.09.2019 оригінали документів, які знаходяться у матеріалах кримінального провадження №0000060 від 27.03.2018, а саме: оригінал технічного паспорту ТОВ Девелопмент Інтернешнл Технології від 13.01.2017, на нежитлове приміщення за адресою: вул. Івана Сірка, 4а, м. Суми, виготовлений ТОВ Сумбудпроект; оригінал технічного паспорту ТОВ Терра від 07.03.2018, на вбудовано- прибудовані нежитлові приміщення за адресою: вул. Івана Сірка, 4а, м. Суми, виготовлений ФОП ОСОБА_4 Юрійовичем; оригінал технічного паспорту на громадський будинок від 20.01.2009, виготовлений КП Сумське МБТІ.

Судовою ухвалою від 11.09.2019 повторно зобов`язано старшого слідчого СУ ГУ НП в Сумській області Приходченко О.В. (вул. Г. Кондратьєва, 23, м. Суми, 40000) надати суду у строк до 19.09.2019 оригінали документів, які знаходяться у матеріалах кримінального провадження №0000060 від 27.03.2018, а саме: оригінал технічного паспорту ТОВ Девелопмент Інтернешнл Технології від 13.01.2017, на нежитлове приміщення за адресою: вул. Івана Сірка, 4а, м. Суми, виготовлений ТОВ Сумбудпроект; оригінал технічного паспорту ТОВ Терра від 07.03.2018, на вбудовано- прибудовані нежитлові приміщення за адресою: вул. Івана Сірка, 4а, м. Суми, виготовлений ФОП ОСОБА_4 Юрійовичем; оригінал технічного паспорту на громадський будинок від 20.01.2009, виготовлений КП Сумське МБТІ.

18.09.2019 до суду надійшли:

1) клопотання позивача (вх. № 7590) про проведення судового засідання без участі його представника та про проведення судової експертизи по наданим сторонами копіям документів, що знаходяться у матеріалах справи № 920/847/18;

2) супровідний лист № 449/29.01-12 від 18.09.2019 Управління Державного архітектурно-будівельного контролю Сумської міської ради про направлення на вимогу суду оригіналу Декларації про готовність до експлуатації об`єкта за адресою: вул. І.Сірка, 4а, м. Суми СМ № 13 від 03.03.2017;

3) супровідний лист № 15772/55-2019/СВ від 17.09.2019 Слідчого відділу Сумського відділу поліції ГУНП в Сумській області про направлення на вимогу суду сканованих копій технічного паспорту ТОВ «Девелопмент Інтернешнл Технології» від 13.01.2017 на нежитлове приміщення за адресою: м. Суми, вул. І.Сірка, 4а, виготовленого ТОВ «Сумбудпроект» та інших документів на DVD-RW диску (оригінали не вилучались), оригіналу технічного паспорту ТОВ «Терра» від 07.03.2018 на вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення за адресою: м. Суми, вул. І.Сірка, 4а, виготовленого ФОП Бачинським ОСОБА_5 , оригіналу технічного паспорту на громадський будинок від 20.01.2009, виготовленого КП «Сумське МБТІ».

Положеннями п. 2 ч. 1 ст. 228 ГПК України суду надано право зупинити провадження у справі за заявою учасника справи або з власної ініціативи у випадку призначення судом експертизи.

На підставі наведеного, враховуючи отримання від сторін документів, необхідних для проведення призначеної судом будівельно-технічної експертизи, суд вважає за необхідне зупинити провадження у даній справі та направити до експертної установи додатково подані документи та матеріали справи.

Враховуючи, що на вимогу суду були частково надані оригінали документів, необхідні для проведення судової будівельно-технічної експертизи, призначеної судом у даній справі, клопотання позивача про проведення експертизи за копіями документів, наявними у матеріалах даної справи, підлягає частковому задоволенню.

Керуючись статтями 12, 99, 100, 102, 177-183, 228, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

1.Частково задовольнити клопотання позивача про проведення судової експертизи по наданим сторонами копіям документів, що знаходяться у матеріалах справи № 920/847/18.

2.Направити матеріали справи № 920/847/18 та надані додатково Слідчим відділом Сумського відділу поліції ГУНП в Сумській області та Управлінням державного архітектурно-будівельного контролю Сумської міської ради документи Сумському відділенню Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса (40000, м. Суми, вул. Герасима Кондратьєва, 27) для проведення судової будівельно-технічної експертизи за наявними у матеріалах справи копіями документів (в зв`язку з відсутністю оригіналів зазначених документів):

- технічного паспорту ТОВ «Девелопмент Інтернешнл Технології» від 13.01.2017, на нежитлове приміщення за адресою: вул. Івана Сірка, 4а, м.Суми, виготовлений ТОВ «Сумбудпроект»;

- технічного паспорту від 25.08.2015, на нежитлове приміщення за адресою: вул. Дем`яна Коротченка, 4а, м. Суми, виготовлений ТОВ «Сумбудпроект»);

та наданими суду додатково Слідчим відділом Сумського відділу поліції ГУНП в Сумській області та Управлінням державного архітектурно-будівельного контролю Сумської міської ради оригіналами документів:

- технічного паспорту ТОВ «Терра» від 07.03.2018, на вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення за адресою: вул. Івана Сірка, 4а, м. Суми, виготовлений ФОП Бачинським Олексієм Юрійовичем;

- технічного паспорту на громадський будинок від 20.01.2009, виготовлений КП «Сумське МБТІ»;

- Декларації про готовність до експлуатації об`єкта за адресою: вул. Івана Сірка, 4а. м. Суми) від 03.03.2017.

3.Зобов`язати ТОВ «Терра» ЛТД здійснити оплату за проведення експертизи згідно рахунку № 1252 від 13.06.2019.

4.Провадження у справі № 920/847/18 зупинити на період проведення судової будівельно-технічної експертизи.

5.Для проведення судової будівельно-технічної експертизи зобов`язати засновників та посадових осіб ТОВ «ДІТ», у фактичному володінні яких на даний час знаходяться спірні нежитлові приміщення, узгодити питання щодо безперешкодного доступу експертів до об`єкту дослідження, попередньо погодивши дату та час обстеження за телефоном (0542) 70-19-28.

Дана ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена у порядку та строки, встановлені ст.ст. 254-257 ГПК України.

Повний текст ухвали складено 20.09.2019.

Головуючий суддя В.Л. Котельницька

Судді: О.Ю.Резніченко

В.В.Яковенко