ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"19" вересня 2019 р. Справа № 924/712/19

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Яроцького А.М., при секретарі судового засідання Адамчук І.П., розглянувши матеріали справи

за позовом Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" м. Київ в особі Хмельницької філії Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" м. Хмельницький

до фізичної особи - підприємця Костура Сергія Вікторовича м. Хмельницький

про стягнення 238638,69 грн., з яких 192935,00 грн. основний борг, 32993,86 грн. пеня, 4228,85 грн. 3% річних, 8480,98 грн. інфляційні втрати

Представники сторін: не з`явились

Процесуальні дії по справі.

На адресу господарського суду Хмельницької області надійшла позовна заява Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" м. Київ в особі Хмельницької філії Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" м. Хмельницький до фізичної особи - підприємця Костура Сергія Вікторовича м. Хмельницький про стягнення 238638,69 грн., з яких 192935,00 грн. основний борг, 32993,86 грн. пеня, 4228,85 грн. 3% річних, 8480,98 грн. інфляційні втрати заявлені на підставі договору оренди комерційної нерухомості №68Е000-128/17 від 19.06.2017р.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 12.07.2019 року вказану позовну заяву передано для розгляду судді Яроцькому А.М.

Ухвалою суду від 16.07.2019р. позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі для її розгляду в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання на 10:00 год. "19" серпня 2019р.

Судом у судовому засіданні 19.08.2019р. постановлено протокольну ухвалу про відкладення підготовчого засідання на 10:00 год. 03.09.2019р. Ухвалою суду від 19.08.2019р. повідомлено відповідача про дату, місце та час наступного судового слухання справи.

У підготовчому засіданні 03.09.2019р. постановлено ухвалу про закриття підготовчого провадження у справі №924/712/19 та призначення справи до судового розгляду по суті у загальному позовному провадженні на 11:00 год. 19 вересня 2019 р.

Виклад позицій учасників судового процесу, заяви, клопотання.

Позивач звернувся до суду з вимогою про стягнення 238638,69 грн., з яких 192935,00 грн. основний борг, 32993,86 грн. пеня, 4228,85 грн. 3% річних, 8482,98 грн. інфляційні втрати заявлені на підставі договору оренди комерційної нерухомості №68Е000-128/17 від 19.06.2017р.

В обґрунтування поданої позовної заяви, позивач відзначив, що на підставі вищевказаного договору відповідачу передано по акту прийому-передачі від 01.08.2017р. майно - комерційну нерухомість в м. Хмельницькому у підвальному приміщенні 4-х поверхового будинку №13 по вул. Проскурівській, заг. площею 254,1 кв.м. для розміщення клубу по грі у більярд та теніс.

Однак, відповідач порушив умови пункту 6.1.5. договору щодо своєчасності та повноти сплати орендної плати, внаслідок чого у останнього перед позивачем, станом на 31.05.2017 року виникла заборгованість в розмірі 192 935,00 грн. за період з листопада 2017 року по травень 2019 включно.

Позивачем вживались заходи досудового врегулювання спору, зокрема останнім направлено відповідачу претензію від 07.08.2018р. №1500 та листи із проханням сплатити борг від 22.09.2017р. №07/2729, від 28.08.2018р. №07/1599, від 12.09.2018р. №07/1674, від 12.10.2018р. №07/1792, від 18.12.2018р. №07/2016, від 05.04.2019р. №07/319, від 06.02.2019р. №07/210, однак відповідач повністю борг не оплатив до даного часу. При цьому, відповідач визнавав наявну заборгованість письмово, посилався на форс мажорні обставини та на те, що заборгованість виникла внаслідок фінансових складнощів, зниження кількості відвідувачів закладу, від оренди не відмовлявся, просив надати дозвіл на розстрочку сплати заборгованості, яку зобов`язувався сплатити, що вбачається із листів відповідача від 17.01.2019р., від 05.09.2018р., від 29.03.2018р. Враховуючи прострочення зі сплати орендної плати та неповну сплату, позивач, окрім основного боргу, позивач просить стягнути пеню, 3% річних та інфляційні втрати.

11.09.2019р. від позивача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи на іншу дату у зв`язку з зайнятістю представника та призначення судового засідання у режимі відеоконференції. До клопотання додано ухвалу від 17.07.2019р. №914/1168/19.

18.09.2019р. на електронну пошту від відповідача надійшла заява про відкладення розгляду справи на іншу дату та зобов`язання позивача надіслати позовні матеріали на адресу останнього.

Судом враховується, що позовна заява та усі процесуальні документи по справі №924/712/19 були надіслані на адресу ФОП Костура С.В. , яка визначена у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, жодних заперечень щодо позовних вимог ним не подано та у судові засідання 19.08.2019р., 03.09.2019р. та 19.09.2019р. останній не з`являвся.

Відповідно до ч. 3 ст. 56 ГПК України, юридична особа бере участь у справі через свого керівника або члена виконавчого органу, уповноваженого діяти від її імені відповідно до закону, статуту, положення (самопредставництво юридичної особи), або через представника.

З урахуванням вищевикладеної статті, позивач не позбавлений права брати участь у розгляді справи через іншого представника або керівника (директора).

В судове засідання представники сторін не прибули, про дату, час та місце судового розгляду повідомлені у встановленому Законом порядку. Беручи до уваги приписи ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, стосовно розгляду спору впродовж розумного строку, норми ч.ч. 1, 3 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України, згідно з якими, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи, за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час та місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті і суд розглядає справу за відсутності такого учасника, враховуючи той факт, що сторони належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, встановлений ГПК України обмежений строк для розгляду справи по суті та те, що у суду є всі необхідні матеріали (докази) для вирішення спору по суті, суд вважає за належне у задоволенні клопотань сторін про відкладення розгляду справи на іншу дату відмовити та вирішити спір у відсутності представників сторін за наявними матеріалами справи.

Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

19.06.2017р. між публічним акціонерним товариством "Укртелеком" (орендодавцем) в особі Хмельницької філії публічного акціонерного товариства "Укртелеком" та фізичною особою - підприємцем Костуром Сергієм Вікторовичем (орендарем) укладено договір оренди комерційної нерухомості №68Е000-128/17, відповідно до умов якого орендодавець передає, а орендар бере в строкове платне користування комерційну нерухомість, розташовану в м. Хмельницькому в підвальному приміщенні 4-х поверхового будинку № 13 по вул. Проскурівській, загальною площею 254,1 м. кв., (приміщення № №10,11,12,13,15,62 згідно з планом за поверхами) для розміщення клубу по грі у більярд та теніс. Вартість майна, яке передається в оренду становить 228690 грн. (п. 1.1. договору).

За домовленістю сторін орендна плата складається:

- плати за приміщення: на період проведення орендарем ремонтних робіт з 01.08.2017р. по 30.11.2017 року (включно) 37,50 грн. за 1 м.кв. орендованої площі без ПДВ, що становить 9528,75 грн. за 254,1 м.кв. без ПДВ; починаючи з 01.12.2017 року 75,00 грн. без ПДВ за 1 м.кв. орендованої площі комерційних приміщень, що становить 19057,50 грн. без ПДВ за 254,1 м.кв. за місяць;

- плати за послуги утримання комерційної нерухомості загальною площею 254,1 м.кв., що визначаються згідно Додатку 2 до договору. Оподаткування ПДВ здійснюється за ставкою, що діє на дату виникнення податкового зобов`язання.

За змістом п. 3.5 договору щомісячно не пізніше 10 числа поточного місяця Орендодавець надає Орендарю Акт про надані послуги (або рахунок-акт), яким підтверджується обсяг та вартість послуг оренди за попередній місяць. Орендар зобов`язаний підписати Акт про надані послуги (або рахунок-акт) та повернути його Орендодавцю не пізніше 20 числа поточного місяця.

Орендна плата сплачується Орендарем шляхом перерахування у безготівковому порядку на поточний банківський рахунок Орендодавця до 20 числа розрахункового місяця. Не виставлення рахунку Орендодавцем не звільняє Орендаря від сплати Орендної плати за Договором (п. 3.6 договору).

Розділом 5 договору визначені права сторін, де в п. 5.1. вказано, що орендодавець має право, зокрема: вимагати своєчасної оплати оренди майна; змінювати розмір орендної плати в порядку, передбаченому договору.

В свою чергу, орендар зобов`язаний, зокрема: своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату та інші платежі, передбачені цим договором (п. 6.1.5).

У Розділі 8 договору передбачено відповідальність сторін, де в п. 8.1. вказано, що в разі невиконання або неналежного виконання своїх обов`язків за договором, сторони несуть відповідальність згідно із цим договором та законодавством України.

У разі порушення строків виконання грошових зобов`язань за цим Договором, Орендар на вимогу Орендодавця сплачує пеню від суми простроченого зобов`язання в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України за весь час прострочення (п. 8.2. договору).

Цей договір набирає чинності з 19.06.2017р. і діє до 30.05.2020р. включно та до повного виконання сторонами своїх зобов`язань. Сторони домовилися, що згідно зі ст. 631 Цивільного кодексу України умови договору застосовуються до відносин, що виникли з 01.08.2017р. (п. 12.1 договору).

Договір може бути достроково припинений, в тому числі Орендодавцем в односторонньому порядку за умови направлення Орендарю письмового повідомлення про дострокове припинення Договору не менш ніж за 15 календарних днів до дати припинення в разі порушення строків сплати орендної плати та інших платежів за договором більше ніж на 1 місяць або не сплати їх в повному обсязі (п.п. 12.4, 12.4.4 договору).

До договору сторонами підписано Додаток 1 (Акт приймання - передачі майна від 01.08.2017р.) та Додаток 2 (Зведений розрахунок вартості послуг з утримання комерційної нерухомості).

Договір №68Е000-128/17 від 19.06.2017р. та додатки до нього підписано та скріплено відтисками печаток сторін.

Хмельницькою філією публічного акціонерного товариства "Укртелеком" за оренду комерційної нерухомості (м. Хмельницький, вул. Проскурівська, 13) відповідачу було виставлено до оплати рахунки - на суми по 11434,50 грн. з ПДВ: від 25.08.2017р., від 25.09.2017, від 25.10.2017р., від 27.11.2019р.; - на суми по 22869,00 грн. з ПДВ: від 26.12.2017р., від 25.01.2018р., від 25.02.2018р., від 26.03.2018р., від 25.04.2018р., від 25.05.2018р., від 25.06.2018р., від 26.07.2018р., від 27.08.2018р., від 24.09.2018р., від 24.10.2018р., від 23.11.2018р., від 25.12.2018р., від 25.01.2019р., від 28.02.2019р., від 29.03.2019р., від 30.05.2019р., від 30.04.2019р. Загалом за оренду майна нараховано 457 380,00 грн.

Позивач у позовній заяві зазначив про часткову сплату відповідачем боргу на суму 264 445,00 грн., внаслідок чого борг склав 192 935,00 грн., що відображено також у розрахунку позовних вимог.

Позивачем неодноразово направлялись відповідачу претензії від 22.09.2017р., від 28.08.2018р., від 12.09.2018р., від 12.10.2018р., від 18.12.2018р., від 26.02.2019р. з вимогами про сплату боргу по орендній платі.

У відповідь на претензії відповідачем надіслано листи від 29.03.2018р., від 05.09.2018р., від 17.01.2019р. з проханням надати розстрочку у зв`язку з складним фінансовим становищем та з гарантуванням погашення заборгованості.

18.01.2019р. між сторонами укладено угоду №1/2019 про відтермінування оплати боргу за послуги комерційної оренди, надані за договором від 19.06.2017р. №68Е000-128/17, за змістом якої орендар визнає за собою борг перед Хмельницькою філією ПАТ "Укртелеком" у сумі 121 885,00 грн., що утворився станом на 01.01.2019р. через несплату рахунків за надані послуги з оренди комерційної нерухомості.

Орендодавець надає орендарю відтермінування в погашенні заборгованості з орендної плати на суму, зазначену в п. 1 даної угоди, у термін до 01 квітня 2019р. з розбивкою по місяцях: до 01.02.2019р. - 40628,33 грн., до 01.03.2019р. - до 40628,00 грн., до 31.03.2019р. - 40628,00 грн. (п. 2 Угоди №1/2019).

Орендар, разом зі сплатою суми заборгованості, зазначеної в п. 1 даної угоди, зобов`язується щомісяця оплачувати поточну орендну плату згідно умов договору від 19.06.2017р. №68Е000-128/17. Орендар визнає право Орендодавця наступного дня після прострочення оплати, визначеної п.2 угоди, без попереднього повідомлення застосування заходів примусового (судового) порядку щодо стягнення заборгованості, пені, інфляційних втрат та 3% річних, за порушення строків оплати з віднесенням судових витрат, на рахунок Боржника протягом 10-ти днів після прострочення оплати, визначеної п. 2 даної угоди. Угода набуває чинності з моменту її підписання сторонами і діє до 01.04.2019р. (п.п. 3, 4, 7 Угоди №1/2019).

05.04.2019р. позивачем надіслано відповідачу повідомлення, у якому зазначено, що внаслідок систематичного порушення строків оплати та неповної сплати орендної плати за договором, на підставі п. 12.4.4 договору прийнято рішення про одностороннє (дострокове) припинення з 23.04.2019р. та вимогою звільнити та повернути орендодавцю у строк до 25.04.2019р. орендоване майно.

Крім того, 20.05.2019р. сторонами укладено угоду №2/2019 про відтермінування оплати боргу за послуги комерційної оренди, надані за договором від 19.06.2017р. №68Е000-128/17, за змістом якої орендар визнає за собою борг перед Хмельницькою філією ПАТ "Укртелеком" у сумі 170066,00 грн., що утворився станом на 01.05.2019р. через несплату рахунків за надані послуги з оренди комерційної нерухомості.

Орендодавець надає орендарю відтермінування в погашенні заборгованості з орендної плати на суму, зазначеній в п. 1 даної угоди, у термін до 01 серпня 2019р. з розбивкою по місяцях: до 01.06.2019р. - 56689,00 грн., до 01.07.2019р. - 56689,00 грн., до 01.08.2019р. - 56689,00 грн. (п. 2 Угоди №2/2019).

Інші пункти Угоди №2/2019 від 20.05.2019р. аналогічні за змістом пунктам Угоди №1/2019 від 18.01.2019р. При цьому, строк дії Угоди №2/2019 від 20.05.2019р. визначено до 01.08.2019р.

З огляду на неповне погашення та прострочення платежів за договором оренди №68Е000-128/17 від 19.06.2017р., позивач просить суд стягнути з відповідача пеню, 3% річних та втрати від інфляції, про що звернувся з відповідним позовом.

Норми права, застосовані судом, оцінка доказів, аргументів, наведених учасниками справи, та висновки щодо порушення, невизнання або оспорення прав чи інтересів, за захистом яких мало місце звернення до суду.

Пунктом 3 ст.3, ст.627 Цивільного кодексу України закріплено принцип свободи договору, який передбачає, що сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Ст. 526 Цивільного кодексу України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно зі ст.193 Господарського кодексу України суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом. Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов`язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов`язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Як передбачено ст. 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ч. 1 ст.174 Господарського кодексу України господарський договір є підставою виникнення господарських зобов`язань.

Згідно із ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Як передбачено ст. 173 Господарського кодексу України господарським визнається зобов`язання, що виникає між суб`єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб`єкт (зобов`язана сторона, у тому числі боржник) зобов`язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб`єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб`єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов`язаної сторони виконання її обов`язку.

Як встановлено судом, 19.06.2017р. між сторонами укладено договір оренди комерційної нерухомості №68Е000-128/17, відповідно до умов якого орендодавець передає, а орендар бере в строкове платне користування комерційну нерухомість вартістю 228690,00 грн., розташовану в м. Хмельницькому в підвальному приміщенні 4-х поверхового будинку № 13 по вул. Проскурівській, загальною площею 254,1 м. кв., (приміщення № №10,11,12,13,15,62 згідно з планом за поверхами) для розміщення клубу по грі у більярд та теніс.

Відповідно до ч. 6 ст. 283 ГК України до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

З огляду на положення ч. 1 ст. 283 ГК України, ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно з ч.ч. 1, 5 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

У п. 3.6 договору сторони узгодили, що орендна плата сплачується Орендарем шляхом перерахування у безготівковому порядку на поточний банківський рахунок Орендодавця до 20 числа розрахункового місяця. Не виставлення рахунку Орендодавцем не звільняє Орендаря від сплати Орендної плати за Договором.

На виконання умов договору №68Е000-128/17 від 19.06.2017р. позивачем по акту приймання-передачі від 01.08.2017р. передано відповідачу майно та у період з серпня 2017р. по травень 2019р. виставлялись до оплати рахунки по орендній платі, розмір якої узгоджено в договорі.

Згідно зі ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов`язок у семиденний строк від дня пред`явлення вимоги, якщо обов`язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Відповідачем частково оплачено борг по орендній платі загалом в сумі 264445,00 грн. з вересня 2017р. по лютий 2019р.

Між сторонами укладались угоди про відтермінування оплати боргу за послуги комерційної оренди, надані за договором від 19.06.2017р. №68Е000-128/17, зокрема Угода №1/2019 від 18.01.2019р. та Угода №2/2019 від 20.05.2019р., за змістом яких відстрочено погашення заборгованості з орендної плати, яка станом на 01.01.2019р. становила 121885,00 грн. з узгодженим обов`язком щомісячної сплати до 01.02.2019р. - 40628,33 грн., до 01.03.2019р. - до 40628,00 грн., до 31.03.2019р. - 40628,00 грн. (п. 2 Угоди №1/2019). Угодою №2/2019 від 20.05.2019р. борг станом на 01.05.2019р. становив 170066,00 грн. з обов`язком повернення: до 01.06.2019р. - 56689,00 грн., до 01.07.2019р. - 56689,00 грн., до 01.08.2019р. - 56689,00 грн.

З огляду на викладене, обов`язок зі сплати останнього платежу визначного в Угоді №2/2019 від 20.05.2019р. настав 01.08.2019р., а по орендній платі за травень 2019р. - з 20.05.2019р.

Судом враховується, що у вказаних угодах про відтермінування оплати боргу за послуги комерційної оренди, надані за договором від 19.06.2017р. №68Е000-128/17, відповідач визнав борг перед позивачем і зобов`язався щомісяця оплачувати поточну орендну плату. З урахуванням часткової оплати відповідача, борг перед позивачем станом на 01.06.2019р. склав 192935,00 грн., що підтверджується наданим до матеріалів справи розрахунком заборгованості.

Докази оплати відповідачем решти заборгованості в сумі 192935,00 грн. по орендній платі в матеріалах справи відсутні.

За змістом ч. 1 ст. 75 ГПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.

З огляду на доведеність порушення відповідачем зобов`язання з своєчасної та повної оплати орендної плати, відсутність в матеріалах справи доказів сплати останнім позивачу 192935,00 грн., враховуючи визнання відповідачем суми основного боргу шляхом укладення договорів про відтермінування оплати боргу, суд вважає заявлені позовні вимоги в частині стягнення 192935,00 грн. основного боргу правомірними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Позивачем заявлено до стягнення з відповідача на підставі ст. 625 ЦК України та п. 8.2 договору 32993,86 грн. пені загалом за період з 04.07.2018р. по 04.07.2019р., 4228,85 грн. 3% річних загалом за період 21.08.2017р. по 04.07.2019р., 8480,98 грн. інфляційних втрат за вересень 2017р. - травень 2019 року.

Згідно з приписами ч. 1 ст. 230 ГК України, п. 3 ч. 1 ст. 611 ЦК України у разі порушення правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов`язання учасник господарських відносин зобов`язаний сплатити штрафні санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня).

Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.

Частиною другою ст. 551 ЦК України визначено, що якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

За змістом ч. 4 ст. 231 ГК України у разі якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором.

Частиною 2 ст. 625 ЦК України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

У п. 8.2 договору сторони передбачили, що у разі порушення строків виконання грошових зобов`язань за цим Договором, Орендар на вимогу Орендодавця сплачує пеню від суми простроченого зобов`язання в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України за весь час прострочення.

Окремо, у п. 4 Угод передбачено, що орендар визнає право орендодавця наступного дня після прострочення оплати, визначеної п.2 угоди, без попереднього повідомлення застосування заходів примусового (судового) порядку щодо стягнення заборгованості, пені, інфляційних втрат та 3% річних, за порушення строків оплати з віднесенням судових витрат, на рахунок боржника протягом 10-ти днів після прострочення оплати, визначеної п. 2 даної угоди.

Оскільки шляхом укладення двосторонньої угоди №2/2019 від 20.05.2019р. про відтермінування оплати боргу за послуги комерційної оренди, надані за договором від 19.06.2017р. №68Е000-128/17, сторонами узгоджено нові строки оплати простроченої заборгованості з орендної плати, що утворилась станом на 01.05.2019р., з 01.06.2019р., а по поточному платежу за травень 2019р., з 20.05.2019р., судом проведено перерахунок заявленої позивачем до стягнення пені та 3% річних за період з 20.05.2019р. по 04.07.2019р., внаслідок чого обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню є пеня в сумі 3162,24 грн. та 3% річних в сумі 263,52 грн. У решті заявлених вимог по пені та 3% річних належить відмовити.

Стосовно заявлених позивачем до стягнення з відповідача інфляційних нарахувань, судом враховується наступне:

Виходячи із положень ч. 2 ст. 625 ЦК України, наслідки прострочення боржником грошового зобов`язання у вигляді інфляційного нарахування на суму боргу та процентів річних виступають способом захисту майнового права та інтересу, який полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення грошових коштів внаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації (плати) від боржника за користування утримуваними ним грошовими коштами, належними до сплати кредиторові.

Згідно з положеннями ст. 1 Закону України "Про індексацію грошових доходів населення" індекс споживчих цін (індекс інфляції) - показник, що характеризує динаміку загального рівня цін на товари та послуги, які купує населення для невиробничого споживання, і його найменший період визначення складає місяць.

Офіційний індекс інфляції, що розраховується Державним комітетом статистики України, визначає рівень знецінення національної грошової одиниці України.

Відповідно до ст. 3 вищевказаного Закону індекс споживчих цін обчислюється центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері статистики, і не пізніше 10 числа місяця, що настає за звітним, публікується в офіційних періодичних виданнях.

Розмір боргу з урахуванням індексу інфляції визначається, виходячи з суми боргу, що існувала на останній день місяця, в якому платіж мав бути здійснений, помноженої на індекс інфляції, визначений Державною службою статистики України, за період прострочення починаючи з місяця, наступного за місяцем, у якому мав бути здійснений платіж, і за будь-який місяць (місяці), у якому (яких) мала місце інфляція. При цьому до розрахунку мають включатися й періоди часу, в які індекс інфляції становив менше одиниці (тобто мала місце дефляція).

Враховуючи вищенаведене, провівши перерахунок заявлених до стягнення інфляційних нарахувань, які належить обраховувати за червень 2019 року, розмір інфляції у якому згідно відомостей наданих Державним комітетом статистики України, складає 99,5%, судом встановлено, що нарахований позивачем розмір інфляційних витрат не обгрунтований та вимога про їх стягнення не підлягає задоволенню.

Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів (ч. 1 ст. 86 ГПК України).

Згідно з ч. 1 ст. 14 ГПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ст. 73 ГПК доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень (ст. 74 ГПК України).

Беручи до уваги наведені вище положення закону, враховуючи встановлені судом факти та зміст позовних вимог, суд вважає за належне позов задовольнити частково та стягнути з відповідача 192935,00 грн. основного боргу, 3162,24 грн. пені та 263,52 грн. 3% річних. У стягненні решти позовних вимог слід відмовити.

Відповідно до ст. 129 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 129, 232, 233, 237, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" м. Київ в особі Хмельницької філії Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" м. Хмельницький до фізичної особи - підприємця Костура Сергія Вікторовича м. Хмельницький про стягнення 238638,69 грн., з яких 192935,00 грн. основний борг, 32993,86 грн. пеня, 4228,85 грн. 3% річних, 8480,98 грн. інфляційні втрати задовольнити частково.

Стягнути з фізичної особи - підприємця Костура Сергія Вікторовича ( АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) на користь Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" (01601, м. Київ, бульвар Т. Шевченка, буд. 18, ідентифікаційний код 21560766) в особі Хмельницької філії Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" (29013, м. Хмельницький, вул. Проскурівська, 13, ідентифікаційний код 01182500) 192935,00 грн. основного боргу, 3162,24 грн. пені та 263,52 грн. 3% річних, 2945, 41 грн. витрат по сплаті судового збору.

Видати наказ.

У решті позову відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду (ч. ч. 1, 2 ст. 241 ГПК України).

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення (ч. 1 ст. 256 ГПК України).

Апеляційна скарга подається до Північно-західного апеляційного господарського суду в порядку, передбаченому ст. 257 ГПК України, з урахуванням пп. 17.5 Розділу XI "Перехідні положення" ГПК України.

Повне рішення складено 19.09.2019р.

Суддя А.М. Яроцький

Віддрук. 4 прим. (усім рекоменд. з повідомл.):

1 - до справи;

2 - позивачу - 29013, м. Хмельницький, вул. Проскурівська, 13;

3, 4 - відповідачу - АДРЕСА_6