У Х В А Л А

24 вересня 2019 року м. Чернігів справа № 927/724/19

Господарський суд Чернігівської області у складі судді А.С. Сидоренка, розглянувши матеріали позовної заяви
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Смена» 03150, м. Київ, вул. Ділова, 5, корпус 2
Відповідачі: 1. Чумаківська сільська рада Дніпровського району Дніпропетровської області 52024, с. Чумаки Дніпровського району Дніпропетровської області, вул. Шкільна, 13
2. Публічне акціонерне товариство «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» 01000, м. Київ, провулок Шевченка, 12
про визнання протиправними та скасування рішень

Представники сторін:

від позивача: Посмашний Р.В., адвокат (ордер серії АА № 122880 від 24.09.2019р.)

від відповідача 1: не з`явився

від відповідача 2: Суденко Р.В. адвокат, дов. від 20.09.2019р. № 09/12/339

ВСТАНОВИВ:

22 серпня 2019 року до Господарського суду Чернігівської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Смена» до Чумаківської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області та Публічного акціонерного товариства «Акціонерний комерційний промислово інвестиційний банк» про визнання протиправними та скасування рішень, згідно якої позивач просить визнати протиправними та скасувати рішення державного реєстратора відділу державної реєстрації Чумаківської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області Грендач Тетяни Владиславівни від 08.08.2019р. щодо скасування на підставі постанови Київського апеляційного адміністративного суду від 31.07.2014р. записів про припинення іпотек та обтяжень шляхом відновлення відповідних записів у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а саме:

за заявою № 35380734 запис про припинення іпотеки (запис про іпотеку № 1933776 від 21.06.2011р.) щодо нежитлової будівлі, що складається з літ. А-2 торгівельний комплекс загальною площею 13882,3 м2, літ. а рампа, загальною площею 409,6 м2, літ. а1 навіс загальною площею 375,9 м2, літ. а2 навіс загальною площею 39,1 м2, літ. А1-1 тимчасовий кіоск загальною площею 138,5 м2, літ. А2-1 тимчасовий кіоск загальною площею 171,9 м2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, номер запису про право власності: 4774899), яка знаходиться за адресою: м. Чернігів, вул. 77 Гвардійської дівізії, 1;

за заявою № 35382338 запис про припинення обтяження (запис про обтяження № 1933867 від 09.11.2012р.) щодо нежитлової будівлі, що складається з літ. А-2 торгівельний комплекс загальною площею 13882,3 м2, літ. а рампа, загальною площею 409,6 м2, літ. а1 навіс загальною площею 375,9 м2, літ. а2 навіс загальною площею 39,1 м2, літ. А1-1 тимчасовий кіоск загальною площею 138,5 м2, літ. А2-1 тимчасовий кіоск загальною площею 171,9 м2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, номер запису про право власності: 4774899), яка знаходиться за адресою: м. Чернігів, вул. 77 Гвардійської дівізії, 1;

за заявою № 35381178 запис про припинення іпотеки (запис про іпотеку № 1927991 від 21.06.2011р.) щодо нежитлової будівлі адміністративно-господарчої будівлі літ. Б-3, Б1-1, Б2-1, Б3-2, Б4-1 загальною площею 4488,1 м2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, номер запису про право власності: 4777542), яка знаходиться за адресою: м. Чернігів, вул. 77 Гвардійської дівізії, 1;

за заявою № 35382666 запис про припинення обтяження (запис про обтяження № 1928303 від 09.11.2012р.) щодо нежитлової будівлі адміністративно-господарчої будівлі літ. Б-3, Б1-1, Б2-1, Б3-2, Б4-1 загальною площею 4488,1 м2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, номер запису про право власності: 4777542), яка знаходиться за адресою: м. Чернігів, вул. 77 Гвардійської дівізії, 1;

за заявою № 35381650 запис про припинення іпотеки (запис про іпотеку № 1919047 від 21.06.2011р.) щодо нежитлової будівлі адміністративної будівлі літ. А-3 загальною площею 1188,8 м2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01 номер запису про право власності: 4776228), яка знаходиться за адресою: м. Чернігів, вул. 77 Гвардійської дівізії, 1 а;

за заявою № 35383012 запис про припинення обтяження (запис про обтяження № 1918645 від 09.11.2012р.) щодо нежитлової будівлі адміністративної будівлі літ. А-3 загальною площею 1188,8 м2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01 номер запису про право власності: 4776228), яка знаходиться за адресою: м. Чернігів, вул. 77 Гвардійської дівізії, 1 а;

за заявою № 35371122 запис про припинення іпотеки (запис про іпотеку № 1923324 від 21.06.2011р.) щодо земельної ділянки (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01) загальною площею 0,1852 га з кадастровим номером: :02:014:0105, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 а;

за заявою № 35381983 запис про припинення обтяження (запис про обтяження № 1923498 від 09.11.2012р.) щодо земельної ділянки (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01) загальною площею 0,1852 га з кадастровим номером: :02:014:0105, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 а.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на порушення державним реєстратором порядку прийняття рішень та вчинення реєстраційних дій щодо скасування записів про припинення іпотек та обтяжень. Внаслідок проведених реєстраційних дій були відновлені записи щодо іпотеки та обтяжень нерухомого майна, яке належить позивачу на праві власності, на користь відповідача № 2. Відповідні дії державного реєстратора порушують право власності на майно позивача, який являється його добросовісним набувачем.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 27.08.2019р.:

прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі;

постановлено здійснювати розгляд позовної заяви за правилами загального позовного провадження;

призначено розгляд позовної заяви в підготовчому засіданні на 24 вересня 2019 року;

встановлений процесуальний строк для подання відповідачами відзиву на позовну заяву протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали;

викликано для участі в судовому засіданні представників Чумаківської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області та Публічного акціонерного товариства «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» в якості відповідачів з одночасним повідомленням останніх про те, що їх неявка не перешкоджає проведенню судового засідання та розгляду справи.

Іншою ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 27.08.2019р. частково задоволено клопотання позивача про витребування доказів:

витребувано від Чумаківської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області документи в паперовій формі на підставі яких 08.08.2019р. державним реєстратором відділу державної реєстрації Чумаківської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області Грендач Тетяною Владиславівною були проведені реєстраційні дії стосовно наступних об`єктів нерухомості:

нежитлової будівлі, що складається з літ. А-2 торгівельний комплекс загальною площею 13882,3 м2, літ. а рампа, загальною площею 409,6 м2, літ. а1 навіс загальною площею 375,9 м2, літ. а2 навіс загальною площею 39,1 м2, літ. А1-1 тимчасовий кіоск загальною площею 138,5 м2, літ. А2-1 тимчасовий кіоск загальною площею 171,9 м2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, номер запису про право власності: 4774899), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 вул. 77 Гвардійської дівізії, 1;

нежитлової будівлі адміністративно-господарчої будівлі літ. Б-3, Б1-1, Б2-1, Б3-2, Б4-1 загальною площею 4488,1 м2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, номер запису про право власності: 4777542), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 вул. 77 Гвардійської дівізії, 1;

нежитлової будівлі адміністративної будівлі літ. А-3 загальною площею 1188,8 м2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01 номер запису про право власності: 4776228), яка знаходиться за адресою: м. Чернігів, вул. 77 Гвардійської дівізії, 1 а;

земельної ділянки (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01) загальною площею 0,1852 га з кадастровим номером: :02:014:0105, що знаходиться за адресою: м. Чернігів, вул. 77 Гвардійської дівізії, 1 а;

витребувано від Публічного акціонерного товариства «Акціонерний комерційний промислово інвестиційний банк» договори (факторингу, переуступки прав вимоги тощо) стосовно передачі прав за кредитним договором № 686-11 від 21.06.2011р. та договорами іпотеки № 693/11 від 21.06.2011р., № 694-11 від 21.06.2011р., № 692-11 від 21.06.2011р., укладеними з Товариством з обмеженою відповідальністю «Фірма «Вена».

витребувано від Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Фінгруп Фактор» договори (факторингу, переуступки прав вимоги тощо) стосовно передачі прав за кредитним договором № 686-11 від 21.06.2011р. та договорами іпотеки № 693/11 від 21.06.2011р., № 694-11 від 21.06.2011р., № 692-11 від 21.06.2011р., укладеними між Публічним акціонерним товариством «Акціонерний комерційний промислово інвестиційний банк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фірма «Вена».

20 вересня 2019 року до Господарського суду Чернігівської області надійшли пояснення від 17.09.2019р. № 19-066 ТОВ «Фінансова компанія «Фінгруп Фактор» з приводу отримання ухвали від 27.08.2019 щодо витребування доказів, згідно яких ТОВ «Фінансова компанія «Фінгруп Фактор» зазначає, що не має можливості надати витребувані судом документи.

Окрім цього, 20 вересня 2019 року від ТОВ «Фінансова компанія «Фінгруп Фактор» до Господарського суду Чернігівської області надійшло клопотання від 17.09.2019р. № 19-067 про заміну сторони правонаступником, а саме: відповідача 2 - Публічне акціонерне товариство «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» на його процесуального правонаступника Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Фінгруп Фактор».

23 вересня 2019 року до Господарського суду Чернігівської області надійшло клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Смена» про заміну неналежного відповідача від 23.09.2019р., в якому позивач просить замінити первісного відповідача Публічне акціонерне товариство «Акціонерний комерційний промислово інвестиційний банк» належним відповідачем Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Фінгруп Фактор».

Також, 23 вересня 2019 року (зданий для відправки до відділення поштового зв`язку 20.09.2019р.) до Господарського суду Чернігівської області надійшов відзив на позовну заяву відповідача-2 від 19.09.2019р. №09-1-8/1042, зі змісту якого вбачається, що позовні вимоги ним не визнаються. Даний відзив подано з пропущенням встановленого судом процесуального строку для подання відзиву на позовну заяву, без клопотання про його поновлення.

В підготовчому засіданні 24.09.2019 відповідачем 2 - Публічним акціонерним товариством «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» подано клопотання про заміну сторони процесуальним провонаступником, а саме: Публічне акціонерне товариство «Акціонерний комерційний промислово інвестиційний банк» на процесуального правонаступника Товариство з обмеженою відповідальністю «ДніпроФінансГруп».

Відповідач 1 Чумаківська сільська рада Дніпровського району Дніпропетровської області належним чином був повідомлений про дату, час та місце проведення підготовчого засідання, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення № 159, однак не скористався своїм процесуальним правом на участь у ньому та на подання відзиву на позовну заяву не подав.

Витребувані судом документи Чумаківська сільська рада Дніпровського району Дніпропетровської області не надала та не повідомила суд про відсутність можливості їх подати або відсутність можливості подати такі докази у встановлені строки.

Оскільки в підготовчому засіданні 24.09.2019р. оголошено перерву до 07.10.2019р. до 11 год. 00 хв., існує необхідність повідомити відповідача-1 та Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Фінгруп Фактор» про призначення наступного судового засідання по справі.

Керуючись ст. 120, 121, 183, 233, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Призначити судове засідання на 07 жовтня 2019 р. о 11:00 у приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: 14000, м. Чернігів, проспект Миру, 20, зал судових засідань № 301.

2. Повідомити відповідача-1 та Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Фінгруп Фактор» про призначення судового засідання, а також про те, що їх участь в цьому судовому засіданні не є обов`язковою.

3. Копії цієї ухвали надіслати відповідачу 1 та Товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Фінгруп Фактор» (49005, м. Дніпро, проспект Дмитра Яворницького, 1 а, приміщення 702).

4. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Суддя А.С.Сидоренко