ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" вересня 2019 р.м. Одеса Справа № 916/299/19
Господарський суд Одеської області у складі судді Лічмана Л.В.,

секретар судового засідання Цісельський К.О.,

за участю представників учасників справи:

від позивача: Клішин О.І.,

від відповідача: Тімчишин С.Д.,

розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом Приватного підприємства ,,РЕСУРС ЮГСТРОЙ до Южненської міської ради Одеської області про стягнення 647014,97 грн.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 13.02.2019 р. (суддя Петров В.С.) прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження по справі № 916/299/19, призначено підготовче засідання за правилами загального позовного провадження на 05.03.2019 р.

Протокольними ухвалами Господарського суду Одеської області від 05.03.2019 р. оголошено перерву в підготовчому засіданні до 01.04.2019 р., від 01.04.2019 р. до 12.04.2019 р.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 12.04.2019 р. призначено проведення процедури врегулювання спору за участю судді протягом тридцяти днів, зупинено провадження у справі № 916/299/19 на період проведення процедури врегулювання спору за участю судді.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 14.05.2019 р. припинено проведення процедури врегулювання спору за участю судді, поновлено провадження у справі № 916/299/19, передано вказану справу на розгляд іншому судді, визначеному в порядку, встановленому ст.32 ГПК України.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу справи між суддями від 14.05.2019 р., призначеного розпорядженням керівника апарату суду від 14.05.2019 р. № 201, на підставі п.10 Засад використання автоматизованої системи документообігу в Господарському суді Одеської області в редакції від 13.03.2019 р. (протокол № 17-02/2019) у зв`язку з припиненням суддею Петровим В.С. проведення процедури врегулювання спору за участю судді справу № 916/299/19 передано на розгляд судді Господарського суду Одеської області Лічману Л.В.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 20.05.2019 р. суддею Лічманом Л.В. прийнято справу № 916/299/19 до свого провадження, призначено підготовче засідання за правилами загального позовного провадження на 18.06.2019 р.

Протокольною ухвалою Господарського суду Одеської області від 18.06.2019 р. господарським судом з власної ініціативи продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів до 19.08.2019 р., оголошено перерву в підготовчому засіданні до 29.07.2019 р.

Протокольною ухвалою Господарського суду Одеської області від 29.07.2019 р. закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті в судовому засіданні на 06.08.2019 р.

Протокольними ухвалами Господарського суду Одеської області від 06.08.2019 р. оголошено перерву в судовому засіданні до 03.09.2019 р., від 03.09.2019 р. до 05.09.2019 р.

Згідно із приписами ст.ст.233,240 ГПК України в судовому засіданні 05.09.2019 р. проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Приватне підприємство ,,РЕСУРС ЮГСТРОЙ (далі ПП ,,РЕСУРС ЮГСТРОЙ) звернулось в Господарський суд Одеської області з позовною заявою до Южненської міської ради Одеської області (далі Міськрада) про стягнення за правилами ст.1212 ЦК України 647014,97 грн безпідставно набутих коштів, вказуючи на перерахування ним плати за користування Товариством з обмеженою відповідальністю ,,Пересувна механізована колона № 19 (далі ТОВ ,,ПМК № 19) земельною ділянкою комунальної форми власності в період з 30.01.2015 р. по 16.01.2017 р.

Міськрада відзив на позов не подала, жодних заперечень по його суті не навела. При цьому відповідач звернувся до суду із заявою про застосування строків позовної давності, вважаючи пропущеним строк заявлення вимоги про повернення коштів, сплачених на користь Міськради протягом 2015 р.

Розглянувши матеріали справи, перевіривши відповідність доводів сторін фактичним обставинам справи та нормам українського законодавства, господарський суд задовольняє позов, виходячи з наступного.

Між ПП ,,РЕСУРС ЮГСТРОЙ (Орендар) та Міськрадою (Орендодавець) укладено договір оренди землі (Договір оренди), зареєстрований в Комінтернівському районному відділі Одеської регіональної філії державного підприємства ,,Центр державного земельного кадастру Державного комітету України по земельним ресурсам 04.02.2010 р. за № 03.

Відповідно до п.1 Договору оренди Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення категорії землі житлової та громадської забудови, яка знаходиться за адресою: Одеська обл., м. Южне, вздовж вул. Ново-Білярська (від профілакторію ДП ,,МТП ,,Южний до вул. Хіміків).

В оренду передається земельна ділянка загальною площею 4,1500 га, в т.ч.: рілля 3,3478 га, інші багаторічні насадження 0,0604 га, під господарськими шляхами і прогонами 0,3006 га, інші 0,4412 га із земель територіальної громади м. Южного. Кадастровий номер земельної ділянки :02:006:0023 (п.2 Договору оренди).

Земельна ділянка передається в короткострокову оренду терміном на 5 років під розміщення рекреаційного комплексу… (п.14 Договору оренди).

Орендар може передавати земельну ділянку або її частину в суборенду без згоди Орендодавця. При цьому термін суборенди не може перевищувати терміну дії цього договору (п.42 Договору оренди).

22.08.2013 р. між ПП ,,РЕСУРС ЮГСТРОЙ (Орендар) та ТОВ ,,ПМК № 19 (Суборендар) укладено договір суборенди землі № б/н (Договір суборенди), відповідно до п.1.1 якого Орендар надає, а Суборендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення категорії землі житлової та громадської забудови, яка знаходиться за адресою: Одеська обл., м. Южне вздовж вул. Ново-Білярська (від профілакторію ДП ,,МТП ,,Южний до вул. Хіміків). Договір суборенди того ж дня зареєстровано в Державному реєстрі речових прав.

В суборенду передається земельна ділянка загальною площею 0,9 га… (п.2.1 Договору суборенди).

Кадастровий номер земельної ділянки :02:006:0023 (п.2.4 Договору суборенди).

Договір укладено терміном до 29 січня 2015 року (п.3.1 Договору суборенди).

Актом прийому-передачі земельної ділянки, який є невід`ємною частиною Договору суборенди, підтверджується факт передачі у строкове платне користування земельної ділянки площею 0,9 га, яка знаходиться за адресою: Одеська область, м. Южне вздовж вул. Ново-Білярська.

У період суборенди земельної ділянки ТОВ ,,ПМК-19 побудувало на ній об`єкт нерухомого майна. Земельна ділянка під обслуговування будівлі в користування ТОВ ,,ПМК-19 з 04.02.2015 р. по 18.05.2017 р. не передавалась, у зв`язку з чим рішенням Господарського суду Одеської області від 06.04.2018 р. по справі № 916/2840/17, залишеним без змін постановою Одеського апеляційного господарського суду від 05.07.2018 р., стягнуто з ТОВ ,,ПМК № 19 на користь Міськради 1325595,43 грн збитків. Підставою для висновку судів про задоволення позову стало підтвердження доказово того, що відповідачем без правовстановлюючих документів фактично використовувалась, зокрема, ділянка площею 0,9 га, яка є частиною земельної ділянки з кадастровим номером :02:006:0023, що мала загальну площу 4,1500 га і була предметом Договору оренди.

З наявних в матеріалах справи платіжних доручень вбачається та сторонами не заперечується те, що ПП ,,РЕСУРС ЮГСТРОЙ сплатило до бюджету м. Южне з лютого 2015 р. по січень 2017 р. замість ТОВ ,,ПМК № 19 647014,97 грн плати за користування останнім землею. З метою стягнення цих коштів у судовому порядку ПП ,,РЕСУРС ЮГСТРОЙ зверталось з позовом до Господарського суду Одеської області, рішенням якого від 01.06.2017 р. по справі № 923/268/17 відмовлено у стягненні з ТОВ ,,ПМК № 19 збитків за користування земельною ділянкою без правоустановчих документів з огляду на те, що збитки завдано власнику земельної ділянки в особі Міськради.

В подальшому ПП ,,РЕСУРС ЮГСТРОЙ подало позовну заяву у рамках провадження у даній справі, посилаючись на безпідставне набуття Міськрадою коштів у розмірі ціни позову.

Відповідно до ч.ч.1 та 2 ст.1212 ЦК України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов`язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов`язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала. Положення цієї глави застосовуються незалежно від того, чи безпідставне набуття або збереження майна було результатом поведінки набувача майна, потерпілого, інших осіб чи наслідком події.

Господарський суд, дослідивши зміст названих вище судових рішень (обставини, встановлені ними не потрібно доводити під час розгляду цієї справи згідно ч.4 ст.75 ГПК України, оскільки участь у справі беруть особи, стосовно яких встановлено ці обставини) та з`ясувавши, що Міськрада не має правових підстав для набуття і збереження у себе грошових коштів у сумі 647014,97 грн, які ПП ,,РЕСУРС ЮГСТРОЙ помилково сплачувало до місцевого бюджету за користування земельною ділянкою, на якій розміщено належний ТОВ ,,ПМК № 19 об`єкт нерухомості, дійшов висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню, а грошові кошти в розмірі 647014,97 грн стягненню з Міськради як безпідставно отримане майно за правилами ст.1212 ЦК України.

Доводи відповідача, який частково заперечив проти задоволення позову, зводяться до пропуску позовної давності для звернення з вимогою про повернення коштів, сплачених на користь Міськради протягом 2015 р.

Згідно абз.2 ч.5 ст.261 ЦК України за зобов`язаннями, строк виконання яких не визначений або визначений моментом вимоги, перебіг позовної давності починається від дня, коли у кредитора виникає право пред`явити вимогу про виконання зобов`язання...

З урахуванням того, що приписи ст.1212 ЦК України не визначають строк виконання зобов`язання повернути безпідставно набуті кошти, господарський суд вважає, що ПП ,,РЕСУРС ЮГСТРОЙ для стягнення сплачених на користь Міськради в 2015 р. коштів мало заявити відповідний позов протягом 2018 р., проте лише за умови, що строк позовної давності не переривався.

В ч.ч.1,3 ст.264 ЦК України закріплено, що перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання нею свого боргу або іншого обов`язку. Після переривання перебіг позовної давності починається заново. Час, що минув до переривання перебігу позовної давності, до нового строку не зараховується.

Наявні в матеріалах справи рішення Міськради від 06.01.2017 р. № 497-VІІ, в п.2 якого вказано про необхідність заявити вимогу до ТОВ ,,ПМК № 19 відшкодувати збитки, акт перевірки стану використання земельної ділянки від 03.02.2017 р., де посадовими особами відповідача зафіксовано знаходження на земельній ділянці площею 0,8932 га нерухомого майна ТОВ ,,ПМК № 19, рішення Міськради від 19.05.2017 р. № 676, яким затверджено акт збитків, завданих ТОВ ,,ПМК № 19, подача позову по справі № 916/2840/17 свідчать про обізнаність Міськради з приводу відсутності в неї права на отримання коштів від ПП ,,РЕСУРС ЮГСТРОЙ та визнання її обов`язку в майбутньому повернути безпідставно набуте майно.

Відтак, трирічний строк позовної давності переривався та розпочинався заново в 2017 р., у зв`язку з чим станом на день подачі позову по даній справі (08.02.2019 р.) не сплинув.

Згідно п.2 ч.1 ст.129 ГПК України судовий збір покладається у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст.129,232,233,238,240,241 ГПК України, вирішив:

Позов задовольнити.

Стягнути з Южненської міської ради Одеської області (65481, Одеська обл., м. Южне, просп. Григорівського Десанту, буд. 18, код 21018103) на користь Приватного підприємства ,,РЕСУРС ЮГСТРОЙ (65481, Одеська обл., м. Южне, просп. Леніна, 19, код 35056552) 647014/шістсот сорок сім тисяч чотирнадцять/грн 97 коп. безпідставно набутих коштів та 9705/дев`ять тисяч сімсот п`ять/грн 22 коп. судового збору.

Рішення набирає законної сили після закінчення двадцятиденного строку з дня складання його повного тексту і може бути оскаржено в апеляційному порядку до Південно-західного апеляційного господарського суду.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 16 вересня 2019 р.

Суддя Л.В. Лічман