ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

м. Чернівці

17 вересня 2019 року Справа № 926/903/18

За позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Кармелюка, 116, м. Чернівці

до Малого приватного підприємства фірми "Атлас", м. Чернівці

про стягнення заборгованості по сплаті внесків та платежів на утримання багатоквартирного будинку у сумі 81682,80 грн.

Суддя І.В. Марущак

Секретар судового засідання Д.В. Чепишко

представники:

від позивача не з`явився;

від відповідача Каліненко В.Т., директор.

СУТЬ СПОРУ: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Кармелюка, 116" (далі ОСББ «Кармелюка, 116») звернулося до Господарського суду Чернівецької області із позовом, в якому (з урахуванням заяви про збільшення розміру позовних вимог) просить стягнути з Малого приватного підприємства фірми "Атлас" (далі МППФ «Атлас») 128273,20 грн боргу по сплаті внесків та платежів на утримання багатоквартирного будинку, що виник за період з липня 2016 по листопад 2018 року.

Провадження у справі відкрито ухвалою суду від 03.04.2018 року, вирішено здійснювати розгляд справи № 926/903/18 за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 24.04.2018 та запропоновано відповідачу надати відзив на позов.

У підготовчому засіданні 24.04.2018 під час вирішення завдань підготовчого провадження представники сторін усно заявили про необхідність подання додаткових доказів та заяв по суті справи. Відтак, суд з метою реалізації учасниками своїх процесуальних прав надав сторонам можливість подати додаткові докази та заяви, для чого оголосив перерву у підготовчому засіданні до 15.05.2018, про що під розписку повідомив представників сторін.

Ухвалою суду від 15.05.2018 відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 30.05.2018. У підготовчому засіданні 30.05.2018 судом оголошено перерву до 04.06.2018 з метою забезпечення права відповідача на подачу письмових заперечень проти клопотання позивача про призначення судової експертизи.

Ухвалою суду від 04.06.2018 призначено судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено експерту Лещишину Василю Володимировичу, та зупинено провадження у справі на період її проведення. Натомість ухвалою суду від 07.08.2018 поновлено провадження у справі, задоволено клопотання судового експерта, витребувано певні, необхідні для проведення судової експертизи, документи та зупинено провадження у справі.

19 листопада 2018 року до суду повернулись матеріали справи № 926/903/18 разом з висновком експерта № 18075 від 14.11.2018 судової будівельно-технічної експертизи, а тому суд ухвалою від 27.11.2018 поновив провадження у справі, продовжив строк підготовчого провадження та призначив підготовче засідання на 13.12.2018.

За наслідками підготовчого засідання 13.12.2018 господарський суд постановив ухвалу, якою прийняв до розгляду заяву про збільшення позовних вимог та зупинив розгляд справи №926/903/18 до набрання законної сили рішенням по справі №926/1663/18, яка розглядається Господарським судом Чернівецької області. Цією ж ухвалою сторони зобов`язано повідомити суд про результат розгляду справи №926/1663/18.

Востаннє ухвалою суду від 04.09.2019 поновлено провадження у справі № 926/903/18, призначено підготовче засідання на 17 вересня 2019 року та повернуто Чернівецькому комунальному обласному бюро технічної інвентаризації інвентаризаційну справу на багатоквартирний житловий будинок, розташований за адресою: м. Чернівці АДРЕСА_1 Кармелюка, 116.

До початку підготовчого засідання 17.09.2019 від відповідача надійшла заява про зупинення провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 926/1146/19, яка розглядається Господарським судом Чернівецької області.

Позивач явку свого представника у підготовче засідання 17.09.2019 не забезпечив, проте до його початку подав клопотання, в якому просить відкласти розгляд справи у зв`язку з тим, що 12.09.2019 Господарським судом Чернівецької області прийнято рішення у справі № 926/1146/19, яким частково задоволено позовні вимоги МППФ «Атлас» та визнано недійсним рішення загальних зборів ОСББ «Кармелюка, 116» від 01.07.2016, що має значення для вирішення цієї справи. Разом з тим, станом на день проведення підготовчого засідання позивач не отримав рішення у справі № 926/114/16/19 та не визначився із подачею апеляційною скаргою, а також зверненням до суду із клопотанням про зупинення провадження у даній справі. Також позивач вважає за необхідне звернутись до суду із заявою про збільшення розміру позовних вимог.

У підготовчому засіданні представник відповідача проти відкладення розгляду справи заперечив, просив суд зупинити провадження у справі.

Заслухавши пояснення представника відповідача, дослідивши подані сторонами документи, суд установив таке.

Як зазначено вище та слідує із позовної заяви (з урахуванням заяви про збільшення розміру позовних вимог), позивач просить стягнути з відповідача заборгованість по сплаті внесків та платежів на утримання багатоквартирного будинку. При чому, підставою для нарахування такого боргу є рішення ОСББ «Кармелюка, 116», які оформлені протоколами зборів співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 вул. Кармелюка АДРЕСА_3 м. Чернівці № 6 від 01.07.2016 та № 12 від 10.04.2017.

У свою чергу ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 07.05.2019 відкрито загальне позовне провадження у справі № 926/1146/19 за позовом МППФ «Атлас» до ОСББ «Кармелюка, 116» про визнання незаконними рішення зборів та загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку, які оформлені протоколом № 6 «Зборів співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням: м. Чернівці, вул. Кармелюка, 116» від 01.07.2016 та протоколом № 12 «Загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням: м. Чернівці, вул. Кармелюка, 116» від 10.04.2017.

В обґрунтування поданого позову у вказаній справі МППФ «Атлас» покликається на те, що згадані протоколи (за формою та змістом) не відповідають вимогам частини сьомої статті 10 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» та прийняті ОСББ «Кармелюка, 116» з порушенням вимог Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку".

За твердженнями представників сторін, 12 вересня 2019 року Господарський суд Чернівецької області проголосив скорочене рішення у справі № 926/1146/19 про часткове задоволення позовних вимог у частині скасування рішення ОСББА «Кармелюка, 116», що оформлене протоколом № 6 від 01.07.2016. Повного тексту рішення у вказаній справи сторони ще не отримали.

При цьому, як самостійно досліджено судом, у Єдиному державному реєстрі судових рішень та КП «Діловодство спеціалізованого суду» наявні лише відомості про те, що ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 03.09.2019 відкладено судове засідання з розгляду справи № 926/1146/19 по суті на 11 вересня 2019 року.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що судове рішення у справі № 926/1146/19 має преюдиціальне значення для вирішення даного спору та вплине на результат його вирішення, оскільки в справі № 926/1146/19 встановлюватимуться обставини правомірності чи протиправності прийняття позивачем рішень, на підставі яких він просить суд стягнути з відповідача заборгованість по внесках та платежах на утримання багатоквартирного будинку.

Водночас суд у межах даного предмету спору не може встановити та оцінити обставини (факти) правомірності скликання загальних зборів ОСББ «Кармелюка, 116», форми рішення, яке ними приймається, або з власної ініціативи визнати незаконними рішення позивача, які оформлені протоколами від 01.07.2016 № 6 та від 10.07.2017 № 12.

Відповідно до пункту 5 частини першої статті 227 ГПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Пунктом 4 частини першої статті 229 ГПК України передбачено: «Провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини першої статті 227 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи».

За таких обставин провадження у справі № 926/903/18 підлягає зупиненню до набрання законної сили судовим рішенням по справі № 926/1146/19, яка розглядається Господарським судом Чернівецької області.

У той же час суд відхиляє клопотання представника позивача про відкладення розгляду справи, оскільки отримання повного тексту рішення у справі № 926/1146/19, яке не набрало законної сили не матиме преюдиціального значення для розгляду цієї справи, не спростовує висновків суду про необхідність зупинення провадження у справі № 926/903/19. Також суд зауважує, що представник відповідача у підготовчому засіданні повідомив про намір звернутися до апеляційного господарського суду із скаргою на рішення у справі № 926/1146/19, а позивач не був та не позбавлений права і можливості звернутися до суду із заявою про збільшення розміру позовних вимог у порядку і строки, передбачені Господарським процесуальним кодексом України.

Керуючись статтями 13, 182, 183, п. 5 ч. 1 ст. 227, статтями 229, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В :

1. Зупинити розгляд справи № 926/903/18 до набрання законної сили судовим рішенням по справі № 926/1146/19, яка розглядається Господарським судом Чернівецької області.

2. Після набрання законної сили рішенням по справі № 926/1146/19, сторонам в п`ятиденний строк повідомити суд про результат розгляду справи № 926/1146/19.

3. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та підлягає оскарженню окремо від рішення суду в порядку та строк, передбачені статтями 254-256 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складено та підписано 17 вересня 2019 року.

Суддя І.В. Марущак