ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 вересня 2019 року, м. Херсон, справа № 923/470/19

Господарський суд Херсонської області у складі судді Закуріна М. К., розглянувши справу

за позовом Акціонерного товариства «Херсонська теплоелектроцентраль»

до фізичної особи - підприємця Романцової Тетяни Василівни

про укладення договору

у с т а н о в и в:

Дії та аргументи Позивача

05.06.2019 Акціонерне товариство Херсонська теплоелектроцентраль» звернулося з позовом до фізичної особи - підприємця Романцової Тетяни Василівни про визнання договору № 47 від 01.03.2018 укладеним.

У якості обґрунтування власної позиції Позивач вказав, що:

- Відповідач є власником приміщення площею 30,7 м кв, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; та яке підключене до централізованої системи опалення,

- у приміщенні знаходиться перукарня, а тому Відповідач зобов`язаний укласти договір на таке опалення у відповідності до статті 24 Закону України «Про теплопостачання»,

- не дивлячись на законодавчі вимоги Відповідач договору не уклав та ухиляється від його укладення.

Процесуальні дії та рішення суду

Ухвалою суду від 15.07.2019 відкрите провадження у справі за правилами спрощеного провадження без повідомлення та виклику учасників справи. Цією ж ухвалою Відповідачу встановлений строк (10.08.2019) для надання відзив на позов, а Позивачу строк (30.08.2019) для відповіді на відзив, проте у вказаний час Відповідач відзиву на позов не надав, хоча ухвала суду про відкриття провадження у справі отримана 17.07.2019, що слідує з поштового повідомлення про вручення № 850.

Установлені судом обставини

Згідно з відомостями з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань Романцова Тетяна Василівна зареєстрована у якості фізичної особи - підприємця, у зв`язку з чим є суб`єктом господарської діяльності.

Відповідно до «Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно …» № 84810832 від 11.04.2017 Романцова Т.В. є власником однокімнатної квартири загальною площею 30,7 м кв, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

У відповідності до пункту 3.3. Статуту Акціонерного товариства «Херсонська теплоелектроцентраль» предметом діяльності Товариства є вироблення та постачання теплової енергії.

Як слідує з Акту обстеження від 08.05.2019, який складений працівниками Позивача, приміщення вказаної квартири використовуються Відповідачем під розміщення перукарні, а опалювальні прилади (батареї) під`єднанні до загальної системи опалення житлового будинку без укладення відповідного договору на опалення з теплопостачальною організацією.

З метою укладення договору Позивач, як теплопостачальне підприємство, листом № 06-1/503 від 06.03.2018 запропонувало Відповідачу укласти відповідний договір на теплопостачання у приміщення перукарні, надіславши відповідний договір, але на час вирішення спору по суті він Відповідачем не укладений.

Зокрема, Позивач надіслав та підписав договір, який має наступний зміст:

«ДОГОВІР № 47

про надання послуг з централізованого опалення

м. Херсон 1 березня 2018 року

Приватне акціонерне товариство «Херсонська теплоелектроцентраль», в особі начальника служби збуту теплової енергії та енергонагляду Демченка Олександра Тимофійовича , що діє на підставі довіреності від 14.02.2018р. № 01-4/23, (далі Виконавець), і

ФОП Романцова Тетяна Василівна , яка (який) є власником (наймачем, орендарем) приміщення, (далі - Споживач), з другої сторони, уклали цей договір про нижченаведене:

Предмет договору

1. Виконавець зобов`язується надавати Споживачеві з початку по кінець опалювального періоду, встановленого рішенням виконкому Херсонської міської ради, відповідної якості послуги з централізованого опалення, а Споживач зобов`язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, передбачених договором.

2. Суб`єкти користування послугами:

1) власник (наймач, орендар) приміщення

АДРЕСА_1 . Характеристика об`єкта надання послуг:

· опалювальна площа (об`єм) приміщення 30,7 кв. метрів;

· максимальне теплове навантаження:

- на опалення 0,0022 Гкал/годину,

Норма витоку мережної води 0,00007 тн/годину.

Межа експлуатаційної відповідальності внутрішня система опалення займаного приміщення

Нормативні втрати в теплових мережах Споживача

4. Характеристика засобів обліку води і теплової енергії:

№ п/пВид засобу обліку теплової енергіїТип засобу обліку теплової енергіїЗаводський номерПерше показанняМісце встановленняПримітка
1Тепловий лічильник

Тарифи на послуги та їх загальна вартість

5. Тарифи на послуги становлять:

1) на момент укладення договору з централізованого постачання опалення тариф становить 2109,77 грн/Гкал (з ПДВ).

2) при зміні тарифів на послуги з теплопостачання взаєморозрахунки виконуються по тарифам, затвердженим (погодженим) державними органами, органами місцевого самоврядування та іншими органами, які мають право на встановлення або зміну тарифу.

3) про зміну тарифів Виконавець повідомляє Споживача листом або в засобах масової інформації.

6. Розмір щомісячної плати за надані послуги розраховується відповідно до фактичного споживання теплової енергії згідно з нормативами (нормами) та тарифами, діючими на момент споживання, та затвердженими (погодженими) державними органами, органами місцевого самоврядування та іншими органами, які мають право на встановлення або зміну тарифу.

7. Плата за надані послуги за наявності засобів обліку теплової енергії справляється за їх показаннями згідно з пунктами 9- 13 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води.

Оплата спожитих послуг

8. Розрахунковим періодом є календарний місяць.

· У разі застосування щомісячної системи оплати послуг платежі вносяться не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.

· У разі застосування авансової системи оплати послуг платежі вносяться за ____ місяців у розмірі ____гривень.

· Розрахунки за спожиті послуги з централізованого опалення виконуються за тарифами, діючими на період надання послуги.

9. За наявності засобів обліку теплової енергії справляння плати за розрахунковим засобом не допускається, крім випадків, передбачених договором на встановлення засобів обліку.

10. Послуги оплачуються готівкою або у безготівковій формі.

11. Плата за послуги вноситься на розрахунковий рахунок ПрАТ «Херсонська ТЕЦ

основний борг, штрафні санкції, інфляційні витрати та 3% річних - на поточний рахунок із спеціальним режимом використання № НОМЕР_1 , ХОУ АТ «Ощадбанк», МФО 352457.

12. За несвоєчасне внесення плати із Споживача стягується в безспірному порядку, крім суми основної заборгованості, пеня у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми боргу за кожний день прострочки терміну сплати, сума інфляційних втрат за весь час прострочення, та три відсотки річних від простроченої суми заборгованості.

13. У разі надання послуг не в повному обсязі, відхилення їх кількісних показників від нормативних Виконавець здійснює перерахунок розміру плати на підставі Акту-претензії, складеного відповідно до п.п. 22- 23 цього Договору.

Права та обов`язки сторін

14. Споживач має право на:

1) отримання вчасно та відповідної якості послуг згідно із законодавством та умовами договору;

2) отримання в установленому законодавством порядку інформації про перелік послуг, їх вартість, загальну суму місячного платежу, структуру тарифів, нормативів (норм) споживання, режиму надання послуг, їх споживчі властивості;

3) несплату вартості послуг у разі опломбування Виконавцем запірних вентилів на опалення у приміщені та відновлення надання цих послуг шляхом зняття пломб за свій рахунок протягом доби згідно з письмовою заявою та у разі відсутності заборгованості з оплати послуг теплопостачання;

4) взяття на абонентський облік встановлених засобів обліку теплової енергії;

5) ознайомлення з нормативно-правовими актами у сфері комунальних послуг;

6) внесення за погодженням з Виконавцем у договір змін, що впливають на розмір плати за послуги;

7) звільнення від плати за послуги у разі їх ненадання.

8) відшкодування збитків, завданих його майну та/або приміщенню, шкоди, завданої його життю чи здоров`ю внаслідок неналежного надання послуг або їх ненадання з вини Виконавця;

9) зменшення розміру плати в разі надання послуг не в повному обсязі, відхилення їх кількісних та/або якісних показників від затверджених нормативів (норм) споживання на підставі акту претензії складеного відповідно до п.п. 23-24 цього Договору;

10) усунення Виконавцем виявлених недоліків у наданні послуг протягом строку, встановленого у додатку до Правил, якщо недоліки виникли з вини Виконавця;

11) перевірку кількісних і якісних показників надання послуг. Витрати, пов`язані з перевіркою кількісних і якісних показників надання послуг, відшкодовуються Виконавцем у разі обґрунтованості звернення Споживача та Споживачем - у разі необґрунтованості такого звернення.

15. Споживач зобов`язаний:

1) оплачувати послуги в установлені договором строки;

2) повідомляти виконавця про юридичних осіб (орендарів або суборендарів), строк оренди яких перевищив місяць, а договором оренди передбачена сплата за послуги з теплопостачання та також про зміни у стані інженерного обладнання протягом місяця;

3) забезпечити доступ до мережі, арматури, засобів обліку теплової енергії представників Виконавця за наявності в них відповідного посвідчення:

· для ліквідації аварій - цілодобово;

· для проведення технічного та профілактичного огляду, зняття контрольних показань засобів обліку теплової енергії - згідно з вимогами нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг;

4) дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері комунальних послуг;

5) забезпечувати цілісність засобів обліку теплової енергії та не втручатися в їх роботу; щомісяця з 15 по 20 число надавати показники засобу обліку до служби збуту теплової енергії Виконавця.

6) у разі несвоєчасного внесення плати за послуги сплачувати в безспірному порядку, крім суми основної заборгованості, штрафні санкції, інфляційні витрати та 3% річних, згідно з п.12 цього Договору;

7) своєчасно вживати заходи до усунення виявлених несправностей, пов`язаних з отриманням послуг, що виникли з його вини та компенсувати збитки Виконавця, які виникли в разі порушення роботи теплового обладнання Споживача, що призвели до перебоїв у технологічному процесі теплопостачання;

8) за власний рахунок проводити ремонт та заміну санітарно-технічних приладів, пристроїв та обладнання, що вийшли з ладу з його вини;

9) своєчасно проводити підготовку приміщення і його санітарно-технічних приладів, пристроїв та обладнання до експлуатації в осінньо-зимовий період;

10) у разі виявлення Виконавцем несанкціонованого втручання в роботу засобів обліку теплової енергії відшкодовувати вартість робіт з проведення їх експертизи, метрологічної повірки та ремонту згідно із законодавством та сплатити вартість послуг з теплопостачання визначений розрахунковим иетодом за період з дати контрольної перевірки до дати закінчення ремонту та вводу в експлуатацію засобу обліку теплової енергії.

11) відшкодовувати Виконавцю витрати з проведення аналізу якісних показників послуг у разі необґрунтованості претензій.

12) отримувати послуги з теплопостачання в опалювальний період у відповідності до Рішення виконкому Херсонської міської ради.

16. Виконавець має право:

1) нараховувати у разі несвоєчасного внесення Споживачем плати за надані послуги в безспірному порядку, крім суми основної заборгованості, штрафні санкції, інфляційні витрати та 3% річних у розмірі відповідно до п. 12 цього Договору;

2) вносити зміни у договір, що впливають на розмір плати за послуги;

3) вимагати від Споживача дотримання нормативно-правових актів у сфері комунальних послуг;

4) вимагати від Споживача своєчасного усунення виявлених несправностей, пов`язаних з отриманням послуг, що виникли з вини Споживача, або відшкодування вартості відповідних робіт та компенсації збитків Виконавця, які виникли в разі порушення роботи теплового обладнання Споживача, що призвели до перебоїв у технологічному процесі теплопостачання;

5) доступу в приміщення Споживача для ліквідації аварій, відповідно до встановленого законом порядку, усунення недоліків у роботі санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічного та профілактичного огляду і перевірки показань засобів обліку води і теплової енергії відповідно до законодавства;

6) у разі виникнення сумнівів щодо правильності показань засобів обліку теплової енергії звернутися до акредитованої лабораторії для проведення експертизи їх технічного стану та метрологічної повірки.

7) припинити постачання теплової енергії Споживачу згідно пунктів 25-28.

17. Виконавець зобов`язаний:

1) забезпечувати вчасне та відповідної якості надання послуг згідно із законодавством та умовами цього Договору;

2) надавати Споживачеві в установленому законодавством порядку інформацію про перелік послуг, їх вартість, загальну суму місячного платежу, структуру тарифів, нормативів (норм) споживання, режиму надання послуг, їх споживчі властивості;

3) контролювати встановлені міжповіркові інтервали;

4) відновлювати надання послуг, за заявою Споживача та за його рахунок, шляхом зняття пломб протягом доби, при відсутності заборгованості з оплати послуг на теплопостачання та гаряче водопостачання;

5) забезпечувати за заявою Споживача взяття на абонентський облік у тижневий строк засобів обліку теплової енергії;

6) розглядати у визначений законодавством строк претензії та скарги Споживача і проводити відповідний перерахунок розміру плати за послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження кількісних показників з вини Виконавця;

7) звільняти від плати за послуги у разі їх ненадання з вини Виконавця;

8) своєчасно проводити за власний рахунок роботи з усунення виявлених несправностей, пов`язаних з отриманням послуг, що виникли з вини Виконавця;

9) ознайомлювати Споживача з нормативно-правовими актами у сфері комунальних послуг;

10) відшкодувати збитки, завдані Споживачеві, його майну та/або приміщенню, шкоди, завданої його життю чи здоров`ю внаслідок неналежного надання послуг або їх ненадання з вини Виконавця;

11) зменшити розмір плати в разі надання послуг не в повному обсязі, відхилення їх кількісних та/або якісних показників від затверджених нормативів (норм) споживання на підставі акту претензії складеного відповідно до п.п. 22-23 цього Договору;

12) вести облік скарг (заяв, вимог, претензій) споживачів щодо кількості та якості надання послуг, а також облік їх виконання;

13) проводити перерахунок розміру плати за послуги у разі їх надання не в повному обсязі, відхилення їх кількісних та/або якісних показників від затверджених нормативів (норм) споживання у порядку, визначеному Правилами, іншими нормативно-правовими актами та цим договором;

14) своєчасно проводити за власний рахунок роботи з усунення виявлених несправностей, пов`язаних з отриманням послуг, що виникли з його вини;

15) виконувати інші обов`язки відповідно до законодавства та цього договору.

Відповідальність сторін

18. Споживач несе відповідальність згідно із законодавством і цим договором за:

1) недотримання вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг;

2) несвоєчасне внесення платежів за послуги - шляхом сплати в безспірному порядку, крім суми основної заборгованості, передбачених п. 12, штрафні санкції, інфляційні витрати та 3% річних;

3) втручання у роботу засобів обліку теплової енергії;

4) порушення зобов`язань, встановлених договором або законодавством.

19. Виконавець несе відповідальність у разі, якщо з його вини виникло:

1) неналежне надання або ненадання послуг Споживачеві, крім випадків:

- відключення Виконавця від газопостачання з причини масових неплатежів Споживачами за теплову енергію, що не дають змогу Виконавцю своєчасно здійснювати розрахунки за спожитий газ;

- в разі зменшення лімітів газу з причин не пов`язаних з виробничою діяльністю Виконавця;

- в разі зменшення тиску газу в магістральному газопроводі з причин не пов`язаних з виробничою діяльністю Виконавця;

2) зниження кількісних і якісних показників послуг, надання послуг не в повному обсязі що виникли з вини Виконавця - шляхом зменшення розміру плати та виплати Споживачеві компенсації за перевищення строків проведення аварійно-відбудовних робіт в розмірі, 0,1% місячної плати за послугу, за кожну добу її ненадання;

3) порушення прав Споживачів згідно із законодавством;

4) порушення зобов`язань, встановлених договором або законодавством.

Точки розподілу, в яких здійснюється передача послуг від виконавця споживачеві

20. Точками розподілу, в яких здійснюється передача (контроль якості) послуг від Виконавця Споживачеві є межа експлуатаційної відповідальності ( дивись пункт 3).

20.1. В разі встановлення в будинку засобу обліку теплової енергії, облік теплової енергії здійсняється на межі балансової належності теплових мереж Виконавця і Споживача, або, за домовленістю сторін, в іншому місці обліку.

Порядок розв`язання спорів

21. У разі порушення Виконавцем умов договору Споживач викликає (письмова заява) представника Виконавця для складання та підписання акта-претензії Споживача, в якому зазначаються строки, види порушень. У повідомленні зазначається прізвище, ім`я та по батькові, точна адреса проживання споживача, а також найменування виду неналежно наданої або ненаданої послуги. Повідомлення споживача обов`язково реєструється представником виконавця у журналі реєстрації заявок споживачів. Представник виконавця зобов`язаний повідомити споживачеві відомості про особу, яка прийняла повідомлення (прізвище, ім`я та по батькові), реєстраційний номер повідомлення та час його прийняття.

Представник Виконавця повинен з`явитися на виклик Споживача не пізніше двох_робочих днів.

Акт-претензія складається Споживачем та представником Виконавця і скріплюється їх підписами. У разі неприбуття представника Виконавця у визначений договором строк або необґрунтованої відмови від підписання акт-претензія вважається дійсним, якщо його підписали не менш як два представника Споживача.

22. Акт-претензія подається Виконавцю, який протягом трьох робочих днів вирішує питання про перерахунок платежів або видає Споживачеві обґрунтовану письмову відмову в задоволенні його претензій.

23. Виконавець може відмовити Споживачеві в задоволенні його претензій щодо відхилення показників послуг на підставі:

- показань реєстраційних технічних засобів, атестованих і опломбованих відповідними органами Держспоживстандарту;

- правильності показань засобів обліку теплової енергії;

- аналізу якості води.

У разі обґрунтованості претензій Споживача витрати, пов`язані з їх перевіркою, відшкодовуються Виконавцем, у разі необґрунтованості - Споживачем.

24. Спори між сторонами розв`язуються шляхом переговорів або у судовому порядку.

Умови припинення подачі теплової енергії

25. Виконавець припиняє постачання теплової енергії Споживачу у разі:

1) Проведення Виконавцем планових випробувань, поточних та капітальних ремонтів, профілактики та ремонту обладнання джерел тепла в міжопалювальний період.

2) Відсутності протягом 10 днів оплати теплової енергії у встановлені Договором терміни.

3) Забруднення зворотної мережної води Споживачем та допущення її подачі в мережі Виконавця.

4) Неготовності Споживача до опалювального сезону (відсутність акта готовності до опалювального сезону).

5) Підключення нового Споживача, якщо Споживач не має резервного джерела теплопостачання на строк, визначений графіком будівельної організації, узгоджений з органами місцевої ради.

6) Підключення Споживачем теплоспоживального обладнання, експлуатація якого була заборонена.

7) Підключення Споживачем теплового обладнання без дозволу Виконавця.

8) Інших дій Споживача, передбачених законодавством, які є підставою для припинення подачі теплової енергії.

9) Виникнення обставин непереборної сили (форс-мажор).

26. Виконавець письмово за 10 днів повідомляє Споживача про причину та дату припинення подачі теплової енергії.

27. Споживач при отриманні повідомлення про відключення теплової енергії зобов`язаний виконати заходи, спрямовані на запобігання травматизму, пошкодженню обладнання, спустошенню систем теплоспоживання, негативним екологічним та іншим наслідкам. Виконавець не несе відповідальності за можливі наслідки, пов`язані з відключенням Споживача.

28. Припинення постачання теплової енергії Споживачу виконується до моменту усунення причини, яка стала підставою для таких дій Виконавця, та сплати витрат на підключення систем теплопостачання. Час відновлення теплопостачання Споживача визначається Виконавцем з урахуванням пріоритетності своїх поточних робіт, але не більше п`яти днів з моменту усунення порушення.

Форс-мажорні обставини

29. Сторони звільняються від відповідальності за цим договором у разі настання непереборної сили (дії надзвичайних ситуацій техногенного, природного або екологічного характеру), яка унеможливлює надання відповідної послуги згідно з умовами договору.

Строк дії договору

30. Цей договір укладається на строк до 31.12.2020 р. і набирає чинності з дня його укладення. Договір вважається щороку продовженим, якщо за місяць до закінчення його строку однією із сторін не буде письмово заявлено про розірвання або необхідність перегляду.

31. Договір може бути розірваний достроково за взаємною згодою сторін у разі:

· зникнення потреби в отриманні послуги або відмови Споживача від користування послугами Виконавця;

· переходу права власності (користування) на приміщення до іншої особи;

· невиконання умов договору сторонами договору.

32. Договір складено у двох примірниках, один з яких зберігається у Споживача, другий - у Виконавця.

Інші умови

33. У разі передачі Споживачем прав власності чи прав користування на приміщення другій особі, внаслідок договорів купівлі-продажу, міни, дарування, тощо, Споживач зобов`язаний сплатити в повному обсязі наявну заборгованість за спожиту теплову енергію.

34. З моменту підписання Договору усі попередні угоди між сторонами по тому ж предмету зобов`язань втрачають свою юридичну силу.

Довідкові відомості

Телефони спеціального виклику у разі виникнення аварій та інших надзвичайних ситуацій Центральна диспетчерська служби АТ «ХТЕЦ» тел. 51-80-51 Відділ контролю за споживанням теплової енергії АТ «ХТЕЦ» - тел 32-21-73 Відділ збуту теплової енергії - 36-60-77, 36-60-76

Реквізити сторін

Виконавець

Акціонерне товариство «Херсонська теплоелектроцентраль"

73036 м. Херсон, Бериславське шосе Д р/р № НОМЕР_1 ХОУ АТ «Ощадбанк» МФО 352457,

ІПН 33 телефон 35-24-82

Начальник СЗТЕ та ЕН ____________О.Т.Демченко

Споживач

__________________».

Оцінка суду установлених обставин та норм діючого законодавства, що регулюють спірні правовідносини

Основні правові, економічні та організаційні засади діяльності на об`єктах сфери теплопостачання, а також регулювання відносин, пов`язаних з виробництвом, транспортуванням, постачанням та використанням теплової енергії здійснюється положеннями Законів України «Про теплопостачання» та «Про житлово-комунальні послуги».

Так, у відповідності до статті 1 Закону України «Про теплопостачання» постачання теплової енергії (теплопостачання) - це господарська діяльність, пов`язана з наданням теплової енергії (теплоносія) споживачам за допомогою технічних засобів транспортування та розподілом теплової енергії на підставі договору; а споживач теплової енергії - це фізична або юридична особа, яка використовує теплову енергію на підставі договору.

Статтею 24 цього ж Закону встановлено, що одним із основних обов`язків споживача теплової енергії є своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії.

Аналогічні положення містить пункт 1 частини 2 статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», за яким індивідуальний споживач зобов`язаний укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом.

Отже, на підставі викладених правових норм укладення договору на постачання теплової енергії є обов`язком споживача послуг з централізованого теплопостачання, а тому ухилення Відповідача від укладення відповідного договору є порушенням вказаних норм.

Як слідує з положень статті 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах (частина 1); а договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону (частина 2).

Частиною 3 цієї ж статті передбачені істотні умови договору про надання житлово-комунальної послуг, якими є: 1) перелік послуг; 2) вимоги до якості послуг; 3) права і обов`язки сторін; 4) відповідальність сторін за порушення договору; 5) ціна послуги; 6) порядок оплати послуги; 7) порядок і умови внесення змін до договору, в тому числі щодо ціни послуги;8) строк дії договору, порядок і умови продовження його дії та розірвання.

Поряд з цим, за статтею 13 цього ж Закону:

- договір про надання комунальної послуги укладається між виконавцем відповідної послуги та споживачем або особою, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача, або з управителем багатоквартирного будинку з метою постачання електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку (частина 1);

- договір про надання комунальних послуг укладається строком на один рік. Якщо за один місяць до закінчення зазначеного строку жодна із сторін не повідомить письмово другу сторону про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний строк (частина 3);

- з пропозицією про укладання договору про надання комунальних послуг або внесення змін до нього може звернутися будь-яка сторона, надавши письмово другій стороні проект відповідного договору (змін до нього), складений згідно з типовим договором … Якщо споживач (інша особа, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача), який отримав проект договору (змін до нього) від виконавця комунальної послуги, не повідомив протягом 30 днів про свою відмову від укладання договору (внесення змін) та не надав своїх заперечень або протоколу розбіжностей до нього, а вчинив дії, які засвідчують його волю до отримання (продовження отримання) відповідної комунальної послуги від цього виконавця (у тому числі здійснив оплату наданих послуг), договір (зміни до нього) вважається укладеним у редакції, запропонованій виконавцем комунальної послуги, якщо інше не передбачено цим Законом (частина 4).

Безпосередньо форма та зміст типового договору затверджені постановою Кабінету Міністрів України № 6430 від 21.07.2005 «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення».

У даному випадку запропонований до укладення Позивачем договір відповідає затвердженій формі типового договору на теплопостачання.

Частиною 3 статті 184 Господарського кодексу України встановлено, що укладення господарських договорів на основі типових договорів повинно здійснюватися з додержанням умов, передбачених статтею 179 цього Кодексу, не інакше як шляхом викладення договору у вигляді єдиного документа, оформленого згідно з вимогами статті 181 цього Кодексу та відповідно до правил, встановлених нормативно-правовими актами щодо застосування типового договору.

Зокрема, як слідує з частини 3 статті 179 ГК України укладення господарського договору є обов`язком для сторін, якщо існує пряма вказівка закону щодо обов`язковості укладення договору для певних категорій суб`єктів господарювання.

Таким чином, вказані правові положення свідчать про обов`язкове укладення договору на теплопостачання за типовою формою, а тому у відповідності до положень статті 187 ГК України сам спір, що виник між сторонами при укладенні договору на теплопостачання, належить до компетенції господарського суду. Зокрема, за цією статтею спори, що виникають при укладенні господарських договорів, укладення яких є обов`язком на підставі закон, розглядаються судом.

Щодо висновків суду

На підставі викладеного, за результатами оцінки доказів суд вважає, що:

- укладення договору на постачання теплової енергії є обов`язком споживача послуг з централізованого теплопостачання,

- запропонований до укладення Позивачем договір відповідає затвердженій формі типового договору на теплопостачання,

- проаналізовані правові положення свідчать про обов`язкове укладення договору на теплопостачання за типовою формою, а тому спір, що виник між сторонами при укладенні договору на теплопостачання, належить до компетенції господарського суду,

- ухилення Відповідача від укладення спірного договору є порушенням наведених правових норм.

За вказаних обставин та висновків позовні вимоги про визнання укладеним договору № 47 від 01.03.2018 є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Розподіл судових витрат

Судовими витратами у даній справі є витрати Позивача на сплату судового збору відповідно до платіжного доручення № 1148 від 11.04.2019 у сумі 1921 грн, які згідно з приписами статті 129 ГПК України підлягають покладенню на Відповідача.

На підставі вказаних правових норм та керуючись статтями 238, 240 ГПК України,

в и р і ш и в:

1 . Позовні вимоги задовольнити.

2 . Визнати укладеним договір № 47 від 01.03.2108 «Про надання послуг з централізованого опалення» між Акціонерним товариством «Херсонська теплоелектроцентраль» та фізичною особою - підприємцем Романцовою Тетяною Василівною у наступній редакції:

«ДОГОВІР № 47

про надання послуг з централізованого опалення

м. Херсон 1 березня 2018 року

Приватне акціонерне товариство «Херсонська теплоелектроцентраль», в особі начальника служби збуту теплової енергії та енергонагляду Демченка Олександра Тимофійовича , що діє на підставі довіреності від 14.02.2018р. № 01-4/23, (далі Виконавець), і

ФОП Романцова Тетяна Василівна , яка (який) є власником (наймачем, орендарем) приміщення, (далі - Споживач), з другої сторони, уклали цей договір про нижченаведене:

Предмет договору

1. Виконавець зобов`язується надавати Споживачеві з початку по кінець опалювального періоду, встановленого рішенням виконкому Херсонської міської ради, відповідної якості послуги з централізованого опалення, а Споживач зобов`язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, передбачених договором.

2. Суб`єкти користування послугами:

1) власник (наймач, орендар) приміщення

АДРЕСА_1 . Характеристика об`єкта надання послуг:

· опалювальна площа (об`єм) приміщення 30,7 кв. метрів;

· максимальне теплове навантаження:

- на опалення 0,0022 Гкал/годину,

Норма витоку мережної води 0,00007 тн/годину.

Межа експлуатаційної відповідальності внутрішня система опалення займаного приміщення

Нормативні втрати в теплових мережах Споживача

4. Характеристика засобів обліку води і теплової енергії:

№ п/пВид засобу обліку теплової енергіїТип засобу обліку теплової енергіїЗаводський номерПерше показанняМісце встановленняПримітка
1Тепловий лічильник

Тарифи на послуги та їх загальна вартість

5. Тарифи на послуги становлять:

1) на момент укладення договору з централізованого постачання опалення тариф становить 2109,77 грн/Гкал (з ПДВ).

2) при зміні тарифів на послуги з теплопостачання взаєморозрахунки виконуються по тарифам, затвердженим (погодженим) державними органами, органами місцевого самоврядування та іншими органами, які мають право на встановлення або зміну тарифу.

3) про зміну тарифів Виконавець повідомляє Споживача листом або в засобах масової інформації.

6. Розмір щомісячної плати за надані послуги розраховується відповідно до фактичного споживання теплової енергії згідно з нормативами (нормами) та тарифами, діючими на момент споживання, та затвердженими (погодженими) державними органами, органами місцевого самоврядування та іншими органами, які мають право на встановлення або зміну тарифу.

7. Плата за надані послуги за наявності засобів обліку теплової енергії справляється за їх показаннями згідно з пунктами 9- 13 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води.

Оплата спожитих послуг

8. Розрахунковим періодом є календарний місяць.

· У разі застосування щомісячної системи оплати послуг платежі вносяться не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.

· У разі застосування авансової системи оплати послуг платежі вносяться за місяців у розмірі

· гривень.

· Розрахунки за спожиті послуги з централізованого опалення виконуються за тарифами, діючими на період надання послуги.

9. За наявності засобів обліку теплової енергії справляння плати за розрахунковим засобом не допускається, крім випадків, передбачених договором на встановлення засобів обліку.

10. Послуги оплачуються готівкою або у безготівковій формі.

11. Плата за послуги вноситься на розрахунковий рахунок ПрАТ «Херсонська ТЕЦ

основний борг, штрафні санкції, інфляційні витрати та 3% річних - на поточний рахунок із спеціальним режимом використання № НОМЕР_1 , ХОУ АТ «Ощадбанк», МФО 352457.

12. За несвоєчасне внесення плати із Споживача стягується в безспірному порядку, крім суми основної заборгованості, пеня у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми боргу за кожний день прострочки терміну сплати, сума інфляційних втрат за весь час прострочення, та три відсотки річних від простроченої суми заборгованості.

13. У разі надання послуг не в повному обсязі, відхилення їх кількісних показників від нормативних Виконавець здійснює перерахунок розміру плати на підставі Акту-претензії, складеного відповідно до п.п. 22- 23 цього Договору.

Права та обов`язки сторін

14. Споживач має право на:

1) отримання вчасно та відповідної якості послуг згідно із законодавством та умовами договору;

2) отримання в установленому законодавством порядку інформації про перелік послуг, їх вартість, загальну суму місячного платежу, структуру тарифів, нормативів (норм) споживання, режиму надання послуг, їх споживчі властивості;

3) несплату вартості послуг у разі опломбування Виконавцем запірних вентилів на опалення у приміщені та відновлення надання цих послуг шляхом зняття пломб за свій рахунок протягом доби згідно з письмовою заявою та у разі відсутності заборгованості з оплати послуг теплопостачання;

4) взяття на абонентський облік встановлених засобів обліку теплової енергії;

5) ознайомлення з нормативно-правовими актами у сфері комунальних послуг;

6) внесення за погодженням з Виконавцем у договір змін, що впливають на розмір плати за послуги;

7) звільнення від плати за послуги у разі їх ненадання.

8) відшкодування збитків, завданих його майну та/або приміщенню, шкоди, завданої його життю чи здоров`ю внаслідок неналежного надання послуг або їх ненадання з вини Виконавця;

9) зменшення розміру плати в разі надання послуг не в повному обсязі, відхилення їх кількісних та/або якісних показників від затверджених нормативів (норм) споживання на підставі акту претензії складеного відповідно до п.п. 23-24 цього Договору;

10) усунення Виконавцем виявлених недоліків у наданні послуг протягом строку, встановленого у додатку до Правил, якщо недоліки виникли з вини Виконавця;

11) перевірку кількісних і якісних показників надання послуг. Витрати, пов`язані з перевіркою кількісних і якісних показників надання послуг, відшкодовуються Виконавцем у разі обґрунтованості звернення Споживача та Споживачем - у разі необґрунтованості такого звернення.

15. Споживач зобов`язаний:

1) оплачувати послуги в установлені договором строки;

2) повідомляти виконавця про юридичних осіб (орендарів або суборендарів), строк оренди яких перевищив місяць, а договором оренди передбачена сплата за послуги з теплопостачання та також про зміни у стані інженерного обладнання протягом місяця;

3) забезпечити доступ до мережі, арматури, засобів обліку теплової енергії представників Виконавця за наявності в них відповідного посвідчення:

· для ліквідації аварій - цілодобово;

· для проведення технічного та профілактичного огляду, зняття контрольних показань засобів обліку теплової енергії - згідно з вимогами нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг;

4) дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері комунальних послуг;

5) забезпечувати цілісність засобів обліку теплової енергії та не втручатися в їх роботу; щомісяця з 15 по 20 число надавати показники засобу обліку до служби збуту теплової енергії Виконавця.

6) у разі несвоєчасного внесення плати за послуги сплачувати в безспірному порядку, крім суми основної заборгованості, штрафні санкції, інфляційні витрати та 3% річних, згідно з п.12 цього Договору;

7) своєчасно вживати заходи до усунення виявлених несправностей, пов`язаних з отриманням послуг, що виникли з його вини та компенсувати збитки Виконавця, які виникли в разі порушення роботи теплового обладнання Споживача, що призвели до перебоїв у технологічному процесі теплопостачання;

8) за власний рахунок проводити ремонт та заміну санітарно-технічних приладів, пристроїв та обладнання, що вийшли з ладу з його вини;

9) своєчасно проводити підготовку приміщення і його санітарно-технічних приладів, пристроїв та обладнання до експлуатації в осінньо-зимовий період;

10) у разі виявлення Виконавцем несанкціонованого втручання в роботу засобів обліку теплової енергії відшкодовувати вартість робіт з проведення їх експертизи, метрологічної повірки та ремонту згідно із законодавством та сплатити вартість послуг з теплопостачання визначений розрахунковим иетодом за період з дати контрольної перевірки до дати закінчення ремонту та вводу в експлуатацію засобу обліку теплової енергії.

11) відшкодовувати Виконавцю витрати з проведення аналізу якісних показників послуг у разі необґрунтованості претензій.

12) отримувати послуги з теплопостачання в опалювальний період у відповідності до Рішення виконкому Херсонської міської ради.

16. Виконавець має право:

1) нараховувати у разі несвоєчасного внесення Споживачем плати за надані послуги в безспірному порядку, крім суми основної заборгованості, штрафні санкції, інфляційні витрати та 3% річних у розмірі відповідно до п. 12 цього Договору;

2) вносити зміни у договір, що впливають на розмір плати за послуги;

3) вимагати від Споживача дотримання нормативно-правових актів у сфері комунальних послуг;

4) вимагати від Споживача своєчасного усунення виявлених несправностей, пов`язаних з отриманням послуг, що виникли з вини Споживача, або відшкодування вартості відповідних робіт та компенсації збитків Виконавця, які виникли в разі порушення роботи теплового обладнання Споживача, що призвели до перебоїв у технологічному процесі теплопостачання;

5) доступу в приміщення Споживача для ліквідації аварій, відповідно до встановленого законом порядку, усунення недоліків у роботі санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічного та профілактичного огляду і перевірки показань засобів обліку води і теплової енергії відповідно до законодавства;

6) у разі виникнення сумнівів щодо правильності показань засобів обліку теплової енергії звернутися до акредитованої лабораторії для проведення експертизи їх технічного стану та метрологічної повірки.

7) припинити постачання теплової енергії Споживачу згідно пунктів 25-28.

17. Виконавець зобов`язаний:

1) забезпечувати вчасне та відповідної якості надання послуг згідно із законодавством та умовами цього Договору;

2) надавати Споживачеві в установленому законодавством порядку інформацію про перелік послуг, їх вартість, загальну суму місячного платежу, структуру тарифів, нормативів (норм) споживання, режиму надання послуг, їх споживчі властивості;

3) контролювати встановлені міжповіркові інтервали;

4) відновлювати надання послуг, за заявою Споживача та за його рахунок, шляхом зняття пломб протягом доби, при відсутності заборгованості з оплати послуг на теплопостачання та гаряче водопостачання;

5) забезпечувати за заявою Споживача взяття на абонентський облік у тижневий строк засобів обліку теплової енергії;

6) розглядати у визначений законодавством строк претензії та скарги Споживача і проводити відповідний перерахунок розміру плати за послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження кількісних показників з вини Виконавця;

7) звільняти від плати за послуги у разі їх ненадання з вини Виконавця;

8) своєчасно проводити за власний рахунок роботи з усунення виявлених несправностей, пов`язаних з отриманням послуг, що виникли з вини Виконавця;

9) ознайомлювати Споживача з нормативно-правовими актами у сфері комунальних послуг;

10) відшкодувати збитки, завдані Споживачеві, його майну та/або приміщенню, шкоди, завданої його життю чи здоров`ю внаслідок неналежного надання послуг або їх ненадання з вини Виконавця;

11) зменшити розмір плати в разі надання послуг не в повному обсязі, відхилення їх кількісних та/або якісних показників від затверджених нормативів (норм) споживання на підставі акту претензії складеного відповідно до п.п. 22-23 цього Договору;

12) вести облік скарг (заяв, вимог, претензій) споживачів щодо кількості та якості надання послуг, а також облік їх виконання;

13) проводити перерахунок розміру плати за послуги у разі їх надання не в повному обсязі, відхилення їх кількісних та/або якісних показників від затверджених нормативів (норм) споживання у порядку, визначеному Правилами, іншими нормативно-правовими актами та цим договором;

14) своєчасно проводити за власний рахунок роботи з усунення виявлених несправностей, пов`язаних з отриманням послуг, що виникли з його вини;

15) виконувати інші обов`язки відповідно до законодавства та цього договору.

Відповідальність сторін

18. Споживач несе відповідальність згідно із законодавством і цим договором за:

1) недотримання вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг;

2) несвоєчасне внесення платежів за послуги - шляхом сплати в безспірному порядку, крім суми основної заборгованості, передбачених п. 12, штрафні санкції, інфляційні витрати та 3% річних;

3) втручання у роботу засобів обліку теплової енергії;

4) порушення зобов`язань, встановлених договором або законодавством.

19. Виконавець несе відповідальність у разі, якщо з його вини виникло:

1) неналежне надання або ненадання послуг Споживачеві, крім випадків:

- відключення Виконавця від газопостачання з причини масових неплатежів Споживачами за теплову енергію, що не дають змогу Виконавцю своєчасно здійснювати розрахунки за спожитий газ;

- в разі зменшення лімітів газу з причин не пов`язаних з виробничою діяльністю Виконавця;

- в разі зменшення тиску газу в магістральному газопроводі з причин не пов`язаних з виробничою діяльністю Виконавця;

2) зниження кількісних і якісних показників послуг, надання послуг не в повному обсязі що виникли з вини Виконавця - шляхом зменшення розміру плати та виплати Споживачеві компенсації за перевищення строків проведення аварійно-відбудовних робіт в розмірі, 0,1% місячної плати за послугу, за кожну добу її ненадання;

3) порушення прав Споживачів згідно із законодавством;

4) порушення зобов`язань, встановлених договором або законодавством.

Точки розподілу, в яких здійснюється передача послуг від виконавця споживачеві

20. Точками розподілу, в яких здійснюється передача (контроль якості) послуг від Виконавця Споживачеві є межа експлуатаційної відповідальності ( дивись пункт 3).

20.1. В разі встановлення в будинку засобу обліку теплової енергії, облік теплової енергії здійсняється на межі балансової належності теплових мереж Виконавця і Споживача, або, за домовленістю сторін, в іншому місці обліку.

Порядок розв`язання спорів

21. У разі порушення Виконавцем умов договору Споживач викликає (письмова заява) представника Виконавця для складання та підписання акта-претензії Споживача, в якому зазначаються строки, види порушень. У повідомленні зазначається прізвище, ім`я та по батькові, точна адреса проживання споживача, а також найменування виду неналежно наданої або ненаданої послуги. Повідомлення споживача обов`язково реєструється представником виконавця у журналі реєстрації заявок споживачів. Представник виконавця зобов`язаний повідомити споживачеві відомості про особу, яка прийняла повідомлення (прізвище, ім`я та по батькові), реєстраційний номер повідомлення та час його прийняття.

Представник Виконавця повинен з`явитися на виклик Споживача не пізніше двох_робочих днів.

Акт-претензія складається Споживачем та представником Виконавця і скріплюється їх підписами. У разі неприбуття представника Виконавця у визначений договором строк або необґрунтованої відмови від підписання акт-претензія вважається дійсним, якщо його підписали не менш як два представника Споживача.

22. Акт-претензія подається Виконавцю, який протягом трьох робочих днів вирішує питання про перерахунок платежів або видає Споживачеві обґрунтовану письмову відмову в задоволенні його претензій.

23. Виконавець може відмовити Споживачеві в задоволенні його претензій щодо відхилення показників послуг на підставі:

- показань реєстраційних технічних засобів, атестованих і опломбованих відповідними органами Держспоживстандарту;

- правильності показань засобів обліку теплової енергії;

- аналізу якості води.

У разі обґрунтованості претензій Споживача витрати, пов`язані з їх перевіркою, відшкодовуються Виконавцем, у разі необґрунтованості - Споживачем.

24. Спори між сторонами розв`язуються шляхом переговорів або у судовому порядку.

Умови припинення подачі теплової енергії

25. Виконавець припиняє постачання теплової енергії Споживачу у разі:

10) Проведення Виконавцем планових випробувань, поточних та капітальних ремонтів, профілактики та ремонту обладнання джерел тепла в міжопалювальний період.

11) Відсутності протягом 10 днів оплати теплової енергії у встановлені Договором терміни.

12) Забруднення зворотної мережної води Споживачем та допущення її подачі в мережі Виконавця.

13) Неготовності Споживача до опалювального сезону (відсутність акта готовності до опалювального сезону).

14) Підключення нового Споживача, якщо Споживач не має резервного джерела теплопостачання на строк, визначений графіком будівельної організації, узгоджений з органами місцевої ради.

15) Підключення Споживачем теплоспоживального обладнання, експлуатація якого була заборонена.

16) Підключення Споживачем теплового обладнання без дозволу Виконавця.

17) Інших дій Споживача, передбачених законодавством, які є підставою для припинення подачі теплової енергії.

18) Виникнення обставин непереборної сили (форс-мажор).

26. Виконавець письмово за 10 днів повідомляє Споживача про причину та дату припинення подачі теплової енергії.

27. Споживач при отриманні повідомлення про відключення теплової енергії зобов`язаний виконати заходи, спрямовані на запобігання травматизму, пошкодженню обладнання, спустошенню систем теплоспоживання, негативним екологічним та іншим наслідкам. Виконавець не несе відповідальності за можливі наслідки, пов`язані з відключенням Споживача.

28. Припинення постачання теплової енергії Споживачу виконується до моменту усунення причини, яка стала підставою для таких дій Виконавця, та сплати витрат на підключення систем теплопостачання. Час відновлення теплопостачання Споживача визначається Виконавцем з урахуванням пріоритетності своїх поточних робіт, але не більше п`яти днів з моменту усунення порушення.

Форс-мажорні обставини

29. Сторони звільняються від відповідальності за цим договором у разі настання непереборної сили (дії надзвичайних ситуацій техногенного, природного або екологічного характеру), яка унеможливлює надання відповідної послуги згідно з умовами договору.

Строк дії договору

30. Цей договір укладається на строк до 31.12.2020 р. і набирає чинності з дня його укладення. Договір вважається щороку продовженим, якщо за місяць до закінчення його строку однією із сторін не буде письмово заявлено про розірвання або необхідність перегляду.

31. Договір може бути розірваний достроково за взаємною згодою сторін у разі:

· зникнення потреби в отриманні послуги або відмови Споживача від користування послугами Виконавця;

· переходу права власності (користування) на приміщення до іншої особи;

· невиконання умов договору сторонами договору.

32. Договір складено у двох примірниках, один з яких зберігається у Споживача, другий - у Виконавця.

Інші умови

33. У разі передачі Споживачем прав власності чи прав користування на приміщення другій особі, внаслідок договорів купівлі-продажу, міни, дарування, тощо, Споживач зобов`язаний сплатити в повному обсязі наявну заборгованість за спожиту теплову енергію.

34. З моменту підписання Договору усі попередні угоди між сторонами по тому ж предмету зобов`язань втрачають свою юридичну силу.

Довідкові відомості

Телефони спеціального виклику у разі виникнення аварій та інших надзвичайних ситуацій Центральна диспетчерська служби АТ «ХТЕЦ» тел. 51-80-51 Відділ контролю за споживанням теплової енергії АТ «ХТЕЦ» - тел 32-21-73 Відділ збуту теплової енергії - 36-60-77, 36-60-76

Реквізити сторін

Виконавець

Акціонерне товариство «Херсонська теплоелектроцентраль"

73036 м. Херсон, Бериславське шосе Д р/р № НОМЕР_1 ХОУ АТ «Ощадбанк» МФО 352457,

ІПН 33 телефон 35-24-82

Начальник СЗТЕ та ЕН ____________О.Т.Демченко

Споживач

__________________».

3. Стягнути з фізичної особи - підприємця Романцової Тетяни Василівни ( АДРЕСА_3 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_3 ) на користь Акціонерного товариства Херсонська теплоелектроцентраль» (73036, м. Херсон, вул. Бериславське шосе, буд. 1, ідентифікаційний код 00131771) - 1 921 грн компенсації по сплаті судового збору.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо її не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення подається протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя М.К. Закурін