ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"18" вересня 2019 р. м.Київ Справа№ 910/6118/19

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Яковлєва М.Л.

суддів: Хрипуна О.О.

Куксова В.В.

за участю секретаря судового засідання - Короля Д.А.

за участю представників учасників справи згідно протоколу судового засідання від 18.09.2019 року у справі №910/6118/19 (в матеріалах справи).

Розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали апеляційних скарг Київської міської ради та органу самоорганізації населення «Вуличний комітет «Воздвиженка» у Подільському районі м.Києва

на рішення Господарського суду міста Києва від 25.07.2019, повний текст якого складено та підписано 01.08.2019

у справі №910/6118/19 (суддя Маринченко Я.В.)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фундація «Якісне Житло»

до Київської міської ради

про визнання договору укладеним.

В С Т А Н О В И В :

Рішенням Господарського суду міста Києва від 25.07.2019 у справі №910/6118/19 позов задоволено частково, визнано укладеним Договір про поновлення оренди земельних ділянок у наступній редакції:

Договір

про поновлення Договору оренди земельних ділянок

м.Київ

Київська міська рада (), місцезнаходження: 01044, м. Київ, вул. Хрещатик, буд.36, далі у тексті - «Орендодавець», в особі Київського міського голови Кличка Віталія Володимировича, що діє на підставі ст.42 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» - з однієї сторони, та Товариство з обмеженою відповідальністю «Фундація «Якісне Житло» (), місцезнаходження:04201, м. Київ, вул. Полярна, буд.10, далі у тексті - «Орендар», в особі Директора Васильченко Лілії Ігорівни, яка діє на підставі Статуту, з другої сторони, керуючись ст.792 Цивільного кодексу України та ст.33 Закону України «Про оренду землі» уклали даний Договір (далі у тексті - Договір) та домовились про наступне:

1. Сторони дійшли згоди поновити на 5 (п`ять) років Договір оренди земельних ділянок, укладений між Орендодавцем та Орендарем, посвідчений Лазаревою Л.І., державним нотаріусом Першої Київської державної нотаріальної контори 15.12.2005 року за реєстровим №2-6258, зареєстрований Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 23.01.2006 року за №85-6-00245, зі змінами, внесеними Договором про внесення змін та доповнень до Договору оренди земельних ділянок, посвідченого Кравченко Н.П., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу 25.12.2010 року за реєстраційним №962 та зареєстрований Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 20.01.2011 року за №85-6-00497, та змінами, внесеними Угодою про поновлення та внесення змін до Договору оренди земельних ділянок, посвідченою Кравченко Н.П. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу 21.03.2014 року за реєстраційним №55.

2. Інші умови Договору залишаються без змін.

3. Цей Договір укладено у 3 (трьох) примірниках, кожний з яких має однакову юридичну силу. Один примірник - для зберігання у Орендаря, один - для Орендодавця, один - для зберігання у нотаріуса.

Стягнуто з Київської міської ради (01044, м. Київ, вул. Хрещатик, буд. 36; ідентифікаційний код 22883141) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Фундація «Якісне Житло» (04201, м. Київ, вул. Полярна, буд. 10; ідентифікаційний код 34044590) витрати зі сплати судового збору в розмірі 1921 (одна тисяча дев`ятсот двадцять одна) грн.

В іншій частині позову відмовлено.

Не погоджуючись із вказаним судовим рішенням, Київська міська рада звернулася з апеляційною скаргою, у якій просить суд апеляційної інстанції скасувати рішення Господарського суду міста Києва від 25.07.2019 у справі №910/6118/19 та прийняти нове судове рішення, яким відмовити в задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

Згідно витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями, справу №910/6118/19 передано на розгляд колегії суддів у складі: Яковлєв М.Л. - головуючий суддя; судді - Хрипун О.О., Чорногуз М.Г.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 21.08.2019 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Київської міської ради на рішення Господарського суду міста Києва від 25.07.2019 та розгляд справи №910/6118/19 призначено на 18.09.2019 о 12:00 год.

Не погоджуючись із вказаним судовим рішенням, орган самоорганізації населення «Вуличний комітет «Воздвиженка» у Подільському районі м.Києва також звернувся з апеляційною скаргою, у якій просить суд апеляційної інстанції скасувати рішення Господарського суду міста Києва від 25.07.2019 по справі №910/6118/19 та прийняти нове судове рішення, яким відмовити у задоволенні позовних вимог. Також, скаржник просить визнати поважними причини неподання доказів до суду першої інстанції та долучити докази, додані у якості додатків до апеляційної скарги.

Згідно витягу з протоколу передачі судової справи раніше визначеному головуючому судді(судді-доповідачу)(складу суду), апеляційна скарга органу самоорганізації населення «Вуличний комітет «Воздвиженка» у Подільському районі м.Києва на рішення Господарського суду міста Києва від 25.07.2019 по справі №910/6118/19 передана раніше визначеному автоматизованою системою складу суду.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 04.09.2019 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою органу самоорганізації населення "Вуличний комітет "Воздвиженка" у Подільському районі м.Києва на рішення Господарського суду міста Києва від 25.07.2019 у справі №910/6118/19; об`єднано розгляд апеляційних скарг органу самоорганізації населення "Вуличний комітет "Воздвиженка" та Київської міської ради на рішення Господарського суду міста Києва від 25.07.2019 у справі №910/6118/19 в одне апеляційне провадження; розгляд апеляційних скарг органу самоорганізації населення "Вуличний комітет "Воздвиженка" та Київської міської ради на рішення Господарського суду міста Києва від 25.07.2019 у справі №910/6118/19 ухвалено здійснити у раніше призначеному судовому засіданні18.09.2019 о 12:00 год.

У зв`язку з перебуванням судді Чорногуза М.Г., який не є головуючим суддею (суддею-доповідачем), з 16.09.2019 по 18.09.2019 у відпустці, розпорядженням в.о. керівника апарату суду №09.1-08/3646/19 від 12.09.2019 призначено повторний автоматизований розподіл справи №910/6118/19.

Так, за наслідками проведення перерозподілу справи №910/6118/19, відповідно до витягу з протоколу автоматизованого визначення складу колегії суддів від 12.09.2019 визначено наступний склад колегії суддів: головуючий суддя - Яковлєв М.Л., судді - Хрипун О.О., Куксов В.В.

13.09.2019 позивачем подано до суду відзив на апеляційну скаргу Київської міської ради, в якому просить залишити її без задоволення, а оскаржуване судове рішення - без змін.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 17.09.2019 апеляційні скарги Київської міської ради та органу самоорганізації населення «Вуличний комітет «Воздвиженка» у Подільському районі м.Києва на рішення Господарського суду міста Києва від 25.07.2019 у справі №910/6118/19 прийнято до свого провадження колегією суддів у складі: головуючий суддя - Яковлєв М.Л., судді: Хрипун О.О., Куксов В.В, а також ухвалено розгляд апеляційних скарг Київської міської ради та органу самоорганізації населення «Вуличний комітет «Воздвиженка» у Подільському районі м.Києва на рішення Господарського суду міста Києва від 25.07.2019 у справі №910/6118/19 здійснити у раніше призначеному судовому засіданні 18.09.2019 о 12:00 год.

18.09.2019 у судовому засіданні заслухавши представників учасників справи, дослідивши матеріали справи та обговоривши доводи апеляційної скарги органу самоорганізації населення «Вуличний комітет «Воздвиженка» у Подільському районі м.Києва, після виходу з нарадчої кімнати, суд апеляційної інстанції дійшов до наступних висновків.

Відповідно до ч.1 ст.17 ГПК України учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки, мають право на апеляційний перегляд справи та у визначених законом випадках - на касаційне оскарження судового рішення.

Згідно з частиною 1 статті 254 ГПК України учасники справи, особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки, мають право подати апеляційну скаргу на рішення суду першої інстанції.

Отже, наведеною нормою передбачено право особи подати апеляційну скаргу на рішення, ухвалене за результатами розгляду спору про право у правовідносинах, учасником яких є скаржник, або містяться судження про права, інтереси та (або) обов`язки такої особи у відповідних правовідносинах, зважаючи на предмет і підстави позову.

Особа, яка звертається з апеляційною скаргою в порядку статті 254 ГПК України, повинна довести, що оскаржуване судове рішення прийнято про її права, інтереси та (або) обов`язки, і такий зв`язок має бути очевидним та безумовним.

При цьому, судове рішення, оскаржуване не залученою до участі у справі особою, повинно безпосередньо стосуватися прав та обов`язків цієї особи, тобто судом має бути розглянуто й вирішено спір про право у правовідносинах, учасником яких на момент розгляду справи та прийняття рішення господарським судом першої інстанції є скаржник, або міститься судження про права та обов`язки цієї особи у відповідних правовідносинах.

Рішення є таким, що прийнято про права, інтереси та (або) обов`язки особи, яка не була залучена до участі у справі, якщо у мотивувальній частині цього рішення містяться висновки суду про права, інтереси та (або) обов`язки такої особи, або у резолютивній частині рішення суд зазначив про права, інтереси та (або) обов`язки такої особи.

У разі встановлення господарським судом відповідних обставини суд вирішує питання про залучення скаржника до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору (ч.2 ст.50 ГПК України).

Орган самоорганізації населення «Вуличний комітет «Воздвиженка» у Подільському районі м.Києва подаючи апеляційну скаргу на рішення Господарського суду міста Києва від 25.07.2019 у справі №910/6118/19, зазначає, що оскільки предметом спору є договір про поновлення договору оренди земельних ділянок, які передано в оренду позивачу без дотримання встановленої законом процедури зміни цільового призначення, а здійснення будівельних робіт на спірних земельних ділянках завдається непоправна шкода землям історико-культурного призначення, тому вказане пизводить до порушення прав скаржника гарантованих Конституцією України, Законом України «Про охорону культурної спадщини», Законом України «Про місцеве самоврядування», Законом України «Про органи самоорганізації населення», а також призводить до загрози життю та здоров`ю членів територіальної громади, на представництво інтересів яких має повноваження орган самоорганізації населення «Вуличний комітет «Воздвиженка» у Подільському районі м.Києва в межах території своєї діяльності.

Судом апеляційної інстанції встановлено, що орган самоорганізації населення «Вуличний комітет «Воздвиженка» у Подільському районі м.Києва здійснює свою діяльність, зокрема, в межах території де розтошовані спірні земельні ділянки та право оренди яких судом першої інстанції визнано поновленим шляхом визнання укладеним Договір про поновлення оренди земельних ділянок (п.1.11 розділу 1 Положення).

Враховуючи вищевстановлене та те, що судом першої інстанції розглянуто й вирішено спір про право у правовідносинах, учасником яких на момент розгляду справи та прийняття оскаржуваного судового рішення є скаржник - орган самоорганізації населення «Вуличний комітет «Воздвиженка», суд апеляційної інстанції вирішив залучити останього до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

У зв`язку із залученням до участі у справі третьої особи та для встановлення всіх обставин справи та забезпечення повного і всебічного розгляду справи, суд апеляційної інстанції визнав за необхідне розгляд справи відкласти на 02.10.2019.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 17, 50, 216, 234, 235, 252, 254, 270 ГПК України, Північний апеляційний господарський суд, -

У Х В А Л И В:

1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача - орган самоорганізації населення «Вуличний комітет «Воздвиженка» у Подільському районі м.Києва.

2. Розгляд апеляційних скарг Київської міської ради та органу самоорганізації населення «Вуличний комітет «Воздвиженка» у Подільському районі м.Києва на рішення Господарського суду міста Києва від 25.07.2019 у справі №910/6118/19 відкласти на 02.10.2019 о 11:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: 04116, м. Київ, вул. Шолуденка, 1-А, зал судових засідань №12 (другий поверх).

3. Довести до відома учасникам справи, що всі документи та письмові докази подаються виключно через відділ документального забезпечення Північного апеляційного господарського суду (канцелярію суду) за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка, 1-А (І поверх).

4. Довести до відома учасників справи, що нез`явлення їх представників у судове засідання не є перешкодою розгляду апеляційної скарги по суті.

5. Копію даної ухвали надіслати учасникам справи до відома.

Ухвала набирає законної сили негайно та не підлягає оскарженню.

Повний текст судового рішення складено та підписано 23.09.2019.

Головуючий суддя М.Л. Яковлєв

Судді О.О. Хрипун

В.В. Куксов