УХВАЛА

23 вересня 2019 року

м. Київ

Справа № 908/1331/18

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:

Пількова К. М. - головуючого, Дроботової Т. Б., Чумака Ю. Я.,

розглянувши матеріали касаційної скарги Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області

на рішення Господарського суду Запорізької області від 12.06.2019 та постанову Центрального апеляційного господарського суду від 08.08.2019 у справі

за позовом Фермерського господарства "Крєпиш СВ"

до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області

про визнання договору оренди землі поновленим,

ВСТАНОВИВ:

02.09.2019 Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області (далі - ГУ Держгеокадастру) звернулося з касаційною скаргою на рішення Господарського суду Запорізької області від 12.06.2019 та постанову Центрального апеляційного господарського суду від 08.08.2019 у справі № 908/1331/18, в якій просить скасувати зазначені судові рішення, та передати справу на новий розгляд до суду першої інстанції.

Враховуючи, що касаційна скарга подана в межах строків, встановлених статтею 288 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) та відповідає вимогам статті 290 ГПК України, Суд зазначає, що подані матеріали є достатніми для відкриття касаційного провадження у цій справі.

Фермерське господарство "Крєпиш СВ" (далі - ФГ "Крєпиш СВ") звернулося до Господарського суду Запорізької області з позовом до ГУ Держгеокадастру про визнання договору оренди землі поновленим.

Рішенням Господарського суду Запорізької області від 12.06.2019 у справі №908/1331/18, залишеним без змін постановою Центрального апеляційного господарського суду від 08.08.2019, зокрема, позов задоволено; визнано поновленим договір оренди земельної ділянки № 57 від 20.10.2006, укладений ФГ "Крєпиш СВ" та Оріхівською районною державною адміністрацією Запорізької області, зареєстрований у Оріхівському районному відділі Запорізької регіональної філії державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 23.08.2007 за № 01, на строк десять років та на тих самих умовах, з урахуванням додаткової угоди від 07.10.2009, шляхом укладання додаткової угоди в редакції, викладеній в резолютивній частині цього рішення.

Судами попередніх інстанцій встановлено, що ФГ "Крєпиш СВ" належним чином скористалося своїм переважним правом на укладення договору оренди земельної ділянки на новий строк, у відповідності до частин першої - третьої статті 33 Закону України "Про оренду землі" та у відповідності до пункту 4.2 договору оренди землі надіслало ГУ Держгеокадастру лист-повідомлення про поновлення спірного договору оренди землі на той самий строк, збільшивши, при цьому, розмір орендної плати до 5 процентів від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, додавши до цього листа проект додаткової угоди про поновлення дії договору.

Аналогічна позиція висловлена в постанові Верховного суду у складі палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду від 10.09.2018 у справі № 920/739/17.

Водночас, Верховний Суд у складі суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду ухвалою від 12.06.2019 справу № 320/5724/17 (провадження №61-38116св18) передано на розгляд Великої Палати Верховного Суду.

Як вбачається зі змісту зазначених судових рішень, предметом спору у цих справах є, зокрема, застосування частини шостої статті 33 Закону України "Про оренду землі" щодо поновлення договору оренди землі.

Зі змісту ухвали Верховного Суду від 12.06.2019 у справі № 320/5724/17 вбачається, що колегія суддів вирішила відступити від висновків щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладених у постанові Верховного Суду у складі Палати з розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду від 10.09.2018 у справі №920/739/17, оскільки вони суперечать висновкам, викладеним у постанові Великої Палати Верховного Суду від 10.04.2018 у справі № 594/376/17-ц (провадження № 14-65цс18).

Відповідно до пункту 7 частини першої статті 228 ГПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

З огляду на викладене Суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі №908/1331/18 до розгляду Великою Палатою справи № 320/5724/17.

Керуючись пунктом 7 частини першої статті 228, статтями 234, 235, 301 Господарського процесуального кодексу України, Суд

УХВАЛИВ:

1. Відкрити касаційне провадження за касаційною скаргою Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області на рішення Господарського суду Запорізької області від 12.06.2019 та постанову Центрального апеляційного господарського суду від 08.08.2019 у справі № 908/1331/18.

2. Встановити учасникам справи строк для подання відзиву на касаційну скаргу з наданням доказів надсилання іншим учасникам справи копій відзиву та доданих до нього документів до 08.10.2019.

3. Витребувати з Господарського суду Запорізької області та Центрального апеляційного господарського суду матеріали справи № 908/1331/18 за позовом Фермерського господарства "Крєпиш СВ" до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області про визнання договору оренди землі поновленим.

4. Зупинити провадження у справі №908/1331/18 Господарського суду Запорізької області до розгляду Великою Палатою Верховного Суду справи №587/430/16-ц.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя К. М. Пільков

Судді Т. Б. Дроботова

Ю. Я. Чумак