ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про забезпечення позову

"17" вересня 2019 р. м. Київ Справа№ 920/742/17

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Разіної Т.І.

суддів: Іоннікової І.А.

Тарасенко К.В.

при секретарі судового засідання: Кондратенко Н.О.

за участю представників сторін згідно протоколу судового засідання від 17.09.2019р.

розглянувши заяву Приватного підприємства «Карла Маркса-2» про забезпечення позову

у справі №920/742/17 за апеляційною скаргою Приватного підприємства «Карла Маркса-2» на рішення Господарського суду Сумської області від 03.06.2019р. у справі № 920/742/17 (суддя Заєць С.В., м. Суми, повний текст рішення складено 04.06.2019р.)

за позовом Приватного підприємства «Карла Маркса-2»,

с. Мінакове, Путивльський р-н, Сумська обл.

до Головного управління Держгеокадастру в Сумській області, м. Суми

про поновлення договору оренди

В С Т А Н О В И В :

Рішенням Господарського суду Сумської області від 03.06.2019р. у справі № 920/742/17 у задоволенні позову відмовлено.

Не погодившись із вказаним рішенням, Приватне підприємство «Карла Маркса-2» звернулося до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просило скасувати оскаржуване рішення та прийняти нове судове рішення, яким позовні вимоги задовольнити в повному обсязі. Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 29.07.2019р. відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Приватного підприємства «Карла Маркса-2» на рішення Господарського суду Сумської області від 03.06.2019р. у справі № 920/742/17.

Від Приватного підприємства «Карла Маркса-2» надійшла заява про забезпечення позову шляхом заборони Головному управлінню Держгеокадастру у Сумській області (ідентифікаційний код 39765885, місцезнаходження: 40021, м. Суми, вул. Петропавлівська, 108) здійснювати будь-які дії щодо розпорядження, зміни цільового призначення, зміни конфігурації, межі, склад угідь, кадастрових номерів, здійснювати поділ чи об`єднання, передання у власність чи надання в оренду, в тому числі продаж на земельних торгах (аукціонах), інші дії, які можуть стати перешкодою для користування земельними ділянками або їх поділеними частинами земельних ділянок сільськогосподарського призначення, які знаходяться на території В`язенської сільської ради Путивльського району Сумської області, кадастровий номер :09:002:0201 площею 13,8868 га, :09:002:0202 площею 13,8868.

Також заявник просить заборонити державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо земельних ділянок сільськогосподарського призначення, що знаходяться на території В`язенської сільської ради Путивльського району сумської області, загальною площею з кадастровими номерами :09:002:0201 площею 13.8868 га, :09:002:0202 площею 13,8868 га або їх частин.

Заява про забезпечення позову обґрунтована тим, що відповідачем були здійснені дії, які істотно ускладнять чи унеможливлять виконання рішення суду, а саме здійснено поділ земельної ділянки.

Земельна ділянка з кадастровим номером :09:002:0017 під час розгляду справи у Верховному Суді була поділена відповідачем на дві земельні ділянки з кадастровими номерами :09:002:0201, :09:002:0202.

З Публічної кадастрової карти станом на 06.09.2019р. слідує, що земельні ділянки з кадастровими номерами :09:002:0201, :09:002:0202 відсутні в Публічній кадастровій карті, зазначене земельні ділянки не обліковуються в Публічній кадастровій карті як архівні. Оскільки згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 06.09.2019р. земельні ділянки з кадастровими номерами :09:002:0201, :09:002:0202 зареєстровані як об`єкт цивільних прав, а саме об`єкти нерухомого майна державної власності.

В межах контурів земельних ділянок з кадастровими номерами :09:002:0201, :09:002:0202 згідно з Публічною кадастровою картою обліковуюся ще 13 земельних ділянок, тобто процедура поділу (дроблення земельних ділянок) ще не завершена.

Як зазначає заявник, у випадку завершення ще одного поділу земельних ділянок та надання їх частин фізичним особам, за умови задоволення даного позову буде повністю неможливе виконання рішення суду, оскільки відповідачем буде змінено площу, кадастровий номер та власника земельних ділянок.

Відповідно до статті 136 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 137 Господарського процесуального кодексу України позов забезпечується: накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачу і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною відповідачу вчиняти певні дії; встановленням обов`язку вчинити певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобов`язання; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку; зупиненням продажу майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно, або про виключення його з опису і про зняття з нього арешту; передачею речі, що є предметом спору, на зберігання іншій особі, яка не має інтересу в результаті вирішення спору; зупиненням митного оформлення товарів чи предметів, що містять об`єкти інтелектуальної власності; арештом морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги; іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами, зазначеними у пунктах 1 - 9 цієї частини.

При вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів сторін.

Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного виду забезпечення позову. Про такі обставини може свідчити вчинення відповідачем дій, спрямованих на ухилення від виконання зобов`язання після пред`явлення вимоги чи подання позову до суду (реалізація майна чи підготовчі дії до його реалізації, витрачання коштів не для здійснення розрахунків з позивачем, укладення договорів поруки чи застави за наявності невиконаного спірного зобов`язання тощо). Саме лише посилання в заяві на потенційну можливість ухилення відповідача від виконання судового рішення без наведення відповідного обґрунтування не є достатньою підставою для задоволення відповідної заяви.

Предметом позову у даній справі є поновлення на тих самих умовах на наступні сім років строком до 01.04.2024р. договору оренди б/н від 24.03.2010р. щодо земельної ділянки з кадастровим номером :09:001:0017, площа 16,7960 га.

В процесі розгляду справи позивачем було подано заяву про зміну предмету позову, за якою останній просив суд визнати поновленим договір оренди б/н від 24.03.2010р. вважаючи укладеною угоду про поновлення договору на той самий строк на тих самих умовах, в редакції позивача, зокрема зазначаючи земельні ділянки з кадастровими номерами :09:002:0201 площею 13,8868 га, :09:002:0202 площею 13,8868.

Враховуючи вищевикладене, предмет спору та вчинення відповідачем дій щодо спірних земельних ділянок, задля запобігання істотного ускладнення чи унеможливлення виконання рішення суду та ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду, апеляційний господарський суд задовольняє заяву про забезпечення позову.

Відповідно до п. 2 ст. 281 Господарського процесуального кодексу України процедурні питання, пов`язані з рухом справи, клопотання та заяви учасників справи, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, зупинення провадження у справі, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом апеляційної інстанції шляхом постановлення ухвал в порядку, визначеному цим Кодексом для постановлення ухвал суду першої інстанції.

За таких обставин, заява Приватного підприємства «Карла Маркса-2» про забезпечення позову підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 136, 137, 234, 235, 270, 281 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд

ухвалив:

Задовольнити заяву Приватного підприємства «Карла Маркса-2» про забезпечення позову.

Заборонити Головному управлінню Держгеокадастру у Сумській області (ідентифікаційний код 39765885, місцезнаходження: 40021, м. Суми, вул. Петропавлівська, 108) здійснювати будь-які дії щодо розпорядження, зміни цільового призначення, зміни конфігурації, межі, склад угідь, кадастрових номерів, здійснювати поділ чи об`єднання, передання у власність чи надання в оренду, в тому числі продаж на земельних торгах (аукціонах), інші дії, які можуть стати перешкодою для користування земельними ділянками або їх поділеними частинами земельних ділянок сільськогосподарського призначення, які знаходяться на території В`язенської сільської ради Путивльського району Сумської області, кадастровий номер :09:002:0201 площею 13,8868 га, :09:002:0202 площею 13,8868.

Заборонити державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо земельних ділянок сільськогосподарського призначення, що знаходяться на території В`язенської сільської ради Путивльського району сумської області, загальною площею з кадастровими номерами :09:002:0201 площею 13.8868 га, :09:002:0202 площею 13,8868 га або їх частин.

Дана ухвала Північного апеляційного господарського суду є виконавчим документом.

Ухвала суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена на підставі п. 3 ч. 1 ст. 287 ГПК України протягом двадцяти днів з дня складення її повного тексту відповідно до ч. 1 ст. 288 ГПК України.

Головуючий суддя Т.І. Разіна

Судді І.А. Іоннікова

К.В. Тарасенко