ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"17" вересня 2019 р.м. Одеса Справа № 916/3278/17
Господарський суд Одеської області у складі:

судді С.Ф. Гута

при секретарі Н.В. Борисовій

розглянувши у підготовчому засіданні справу №916/3278/17

За позовом: Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк Укргазбанк;

до відповідача: Приватної компанії з обмеженою відповідальністю Лусіннол Холдінгс Лімітет

про звернення стягнення на предмет іпотеки,-

За участю представників сторін:

Від позивача - Мухін М.А., довіреність № 484745, дата видачі : 29.05.19;

Від відповідача - Бойко Н.І., ордер № 472353, дата видачі : 03.09.19;

ВСТАНОВИВ:

Господарським судом Одеської області у складі судді Гута С.Ф. розглядається справа за позовом Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк Укргазбанк до відповідача Приватної компанії з обмеженою відповідальністю Лусіннол Холдінгс Лімітет про звернення стягнення на предмет іпотеки.

У позовній заяві, позивач просить суд задовольнити наступну позовну вимогу: - в рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю СД за кредитним договором №73 від 08.10.2007р., що складає станом на 20.01.2012р. 1 829 601,40 дол. США та 1 299 378,64 грн. перед АБ Укргазбанк (МФО 320478, ), звернути стягнення на предмет іпотеки нерухоме майно домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1 по вулиці Старопортофранківська №113 та земельну ділянку, що знаходиться в м. Одеса по вулиці Старопортофранківська № АДРЕСА_2 , що належать Приватній компанії з обмеженою відповідальністю Лусіннол холдінгс лімітет (новий власник), визначивши початкову ціну продажу предмету іпотеки на рівні, не нижчому, за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Позивач у позовній заяві зазначив третіх осіб, ТОВ «СД» та ОСОБА_1 . Згідно з позовною заявою позивач вказує, що між Відкритим акціонерним товариством Акціонерний банк «Укргазбанк» (нині ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ БАНК «УКРГАЗБАНК»), та ТОВ «СД», 08.10.2007р. було укладено кредитний договір №73. Умовами Кредитного Договору передбачено, що ВАТ АБ «Укргазбанк» відкрив ТОВ «СД» кредитну лінію на поновлення обігових коштів у сумі - 1.500. 000 (один мільйон п`ятсот тисяч) доларів США. В забезпечення виконання зобов`язань за Кредитним договором №73, 08.10.2007 року між Банком та ОСОБА_2 (надалі-Іпотекодавцем) було укладено Договір іпотеки, згідно з яким, Іпотекодавцем було передано в іпотеку Банку нерухоме майно - домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_2 та земельну ділянку, що знаходиться в АДРЕСА_2 (далі - Предмет іпотеки). Згідно п. 2.1.1. Договору іпотеки, Предмет іпотеки належав Іпотекодавцю на підставі укладених: договору купівлі-продажу домоволодіння, посвідченого 22.05.2007 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Калінюком О.Б., за реєстровим №1347, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 22.05.2007 року. Договору купівлі продажу земельної ділянки, посвідченого 22.05.2007 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Калінюком О.Б., за реєстровим №1350, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею. Враховуючи ту обставину, що ТОВ «СД» несумлінно виконував обов`язки по кредитному договору, банк 23 лютого 2009 року звернувся до Приморського райсуду м. Одеси з позовом до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «СД» про стягнення заборгованості за кредитним договором, звернення стягнення на предмет іпотеки ( справа№2/1522/10471/11).

Як зазначає позивач ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 3 березня 2009 року відкрито провадження в справі. Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 10 листопада 2010 року позовні вимоги АБ «Укргазбанк» про звернення стягнення на предмет іпотеки виділено в самостійне провадження.

Рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 24 грудня 2010 року, ухваленим в порядку заочного розгляду справи, позов задоволено, стягнуто на користь АБ «Укргазбанк» солідарно з позичальника ТОВ «СД» та майнового поручителя ОСОБА_2 заборгованість за кредитним договором в загальній сумі 1605106,86 доларів США, еквівалентних 12796874,95 грн., пеню в сумі 169028,82 грн., розподілено судові витрати.

Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 29 червня 2011 року заочне рішення скасовано, справу призначено до розгляду в загальному порядку.

Рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 13 жовтня. 2011 року, повторно ухваленим в порядку заочного розгляду справи, з урахуванням описки, виправленої ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 8 червня 2015 року, позов задоволено частково, стягнуто з ТОВ «СД» на користь АБ «Укргазбанк» заборгованість за кредитним договором в загальній сумі 1829601,40 доларів США, та 581932,40 грн.; в задоволенні вимог до ТОВ «СД» та ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки відмовлено; стягнуто солідарно з ТОВ «СД» та ОСОБА_2 судові витрати в загальній сумі 1820,00 грн.

У лютому 2015 року ТОВ «СД» та ОСОБА_2 звернулись до Апеляційного суду Одеської області -з апеляційними скаргами : ТОВ «СД» просило рішення суду в частині вимог до ТОВ «СД» скасувати, провадження в справі закрити, а ОСОБА_2 просив рішення суду в частині стягнення з нього судових витрат скасувати.

Як вказує позивач, за результатом розгляду апеляційних скарг ТОВ «СД» та ОСОБА_2 Апеляційним судом Одеської області 16.07.2015 року було постановлено рішення, яким апеляційну скаргу ОСОБА_2 щодо стягнення з нього судових витрат задоволено; апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «СД» відхилено. Рішення Приморського районного суду м. Одеси від 13 жовтня 2011 року в частині позовних вимог публічного акціонерного товариства «Укргазбанк» до Товариства з обмеженою відповідальністю «СД» про стягнення заборгованості за кредитним договором залишено без змін; Рішення Приморського районного суду м. Одеси від 13 жовтня 2011 року в частині розподілу судових витрат шляхом солідарного присудження судових витрат в загальній сумі 1820 '' грн. 00 коп. Публічному акціонерному товариству АБ «Укргазбанк» з ТОВ «СД» та ОСОБА_2 скасовано; стягнуто на користь Публічного акціонерного товариства АБ «Укргазбанк» з товариства з обмеженою відповідальністю «СД» судові витрати в загальній сумі 1730 грн. 00 коп.

Як зазначає позивач на даний час рішення Приморського райсуду м. Одеси у спраіві № 2/1522/10471/11 не виконано, присуджена сума заборгованості не погашена.

Крім того, як вже зазначалось вище в вимоги АБ «Укргазбанк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки виділено в самостійне провадження, (справа №1522/29386/12)

Банк звернувся до Приморського районного суду м. Одеси з позовом до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, в якому просив суд стягнути в рахунок погашення заборгованості ТОВ «СД» за кредитним договором № 73 від 08.10.2007 року, що на 20.01.2012 року складає 1829 601,40 дол. США (що станом на 20.01.2012 року за офіційним курсом НБУ становить 14618149,26 грн.) та 1299 378,64 грн. перед АБ «Укргазбанк», звернути стягнення на предмет іпотеки - нерухоме майно - домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_2 та земельну ділянку, що знаходиться в АДРЕСА_2 , що належать ОСОБА_2 шляхом проведення прилюдних торгів з початковою ціною продажу предмету іпотеки визначеною суб`єктом оціночної діяльності згідно чинного законодавства. Заочним рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 02.11.2012 року позовні вимоги Банку до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки - задоволено. Повторним заочним рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 04 липня 2013 року позовні вимоги Банку до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки також задоволено.

В рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю «СД» за кредитним договором №73 від 08.10.2007 р. що складає станом на 20.01.2012 р. 1 829 601,40 дол. США (що станом на 20.01.2012 р. за офіційним курсом НБУ становить 14 618 149,26 гри.) та 1 299 378,64 грн. перед АБ «Укргазбанк» (МФО 320478, ), звернуто стягнення на предмет іпотеки - нерухоме майно - домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_2 та земельну ділянку, що знаходиться в АДРЕСА_2 , що належать ОСОБА_2 , шляхом проведення прилюдних торгів з початковою ціною продажу предмету іпотеки визначеною суб`єктом оціночної діяльності згідно, чинного законодавства. Не погодившись із вказаним рішенням ОСОБА_2 послідовно оскаржував його в апеляційну та касаційну інстанції.

Ухвалою апеляційного суду Одеської області від 21.04.2014 року була відхилена апеляційна скарга ОСОБА_2 , а заочне рішенням Приморського районного суду від 04.07.2013 р залишено без змін.

У лютому 2015 року ТОВ «СД» звернулосяз апеляційною скаргою на заочне рішення Приморського районного суду м. Одеси від 04.07.2013 р. у якій просило скасувати заочне рішення Приморського районного суду м. Одеси від 04 липня 2013 року та винести нове рішення, яким в задоволені позову відмовити повністю.

Ухвалою Апеляційного суду Одеської області від 16.06.2015 року у задоволені апеляційної скарги ТОВ «СД» було відмовлено, заочне рішення Приморського районного суду м. Одеси від 04 липня 2013 року по справі за позовом Публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки залишено без змін.

Рішення остаточно набрало законної сили 16.06.2015 року.

На підставі рішення суду від 16.06.2015 року було видано виконавчий лист, який пред`явлено до виконання до Відділу примусового виконання рішень Державної виконавчої служби. На даний час рішення суду не виконано. .

Крім того, вже після останнього апеляційного перегляду справи Банку стало відомо що колишня дружина ОСОБА_2 - ОСОБА_3 звернулась до Приморського райсуду м. Одеси з позовом до ОСОБА_2 , Публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк», Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Савченко Світлани Володимирівни, третьої особи на стороні відповідача ТОВ «СД» про визнання нерухомого майна об`єктом спільної сумісної власності та визнання правочину недійсним.

11.03.2015 року Приморським районним судом м. Одеси по справі №522/4105/15 за позовом ОСОБА_3 (далі - Позивач) до ОСОБА_2 далі - Відповідач/Іпотекодавець), Публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк», Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Савченко Світлани Володимирівни, третьої особи на стороні відповідача ТОВ «СД» про визнання нерухомого майна об`єктом спільної сумісної власності та визнання правочину недійсним ухвалено рішення, яким позов ОСОБА_3 було задоволено (далі - Рішення). Зокрема, зазначеним Рішенням було: визнано нерухоме майно - домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_2 та земельну ділянку, що знаходиться в АДРЕСА_2 ,- об`єктом спільної сумісної власності ОСОБА_4 та ОСОБА_2 . визнано недійсним договір іпотеки від 08.10.2007р., укладений між АБ «Укргазбанк» та ОСОБА_2 . Зобов`язано Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Савченко С.В. припинити іпотеку вищевказаного домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_2 , що розташоване на земельній ділянці, що знаходиться, в АДРЕСА_2 , накладену 08.10.2007р. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Таранською А.М. Зобов`язано Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Савченко С.В. скасувати заборону відчуження нерухомого майна-домоволодіння, та земельної ділянки, що знаходяться в АДРЕСА_2 , накладену 08.10.2007 р. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Таранською А.М. та вилучити відповідні записи в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Банком було оскаржено вказане рішення в апеляційну інстанцію. Рішенням Апеляційного суду Одеської області від 29.03.2016 року апеляційну скаргу банку було задоволено. Рішення Приморського районного суду м. .Одеси від 11.03.2015 року скасовано, та ухвалено нове, яким у задоволенні позову ОСОБА_3 відмовлено повністю. Одночасно зазначаємо, що після ухвалення Рішення Приморського райсуду м. Одеси від 11.03.2015 року відбувся перехід прав власності на Предмети іпотеки від ОСОБА_2 як іпотекодавця до третьої осіби: Приватної компанії з обмеженою відповідальністю «ЛУСІННОЛ ХОЛДІНГС ЛМІТЕТ».

Відтак позивач у позовній заяві вказує ТОВ «СД» та ОСОБА_2 як третіх осіб.

У судовому засіданні 17.09.2019 року, представник позивача зазначив, що просить суд залучити в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ТОВ «СД» та ОСОБА_2 .

Частинами 1, 3, 4, 5 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, передбачено, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановленні статтею 42 цього Кодексу.

Таким чином, з метою повного та об`єктивного розгляду справи по суті, з урахуванням можливого впливу судового рішення на права та обов`язки ТОВ «СД» та ОСОБА_2 суд, відповідно до ст.50 ГПК України, залучає до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

У зв`язку з неможливістю вирішення питань, визначених ч.2 ст.182 ГПК України у даному підготовчому засіданні, залученням до участі третіх осіб, підготовче засідання відкладено господарським судом.

Керуючись ч.4 ст.50, ч.2 ст.183, ст.234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Залучити до участі у справі №916/3278/17 в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, а саме: - ТОВ «СД» (65080, Одеська обл., м. Одеса, вул. Варненська, АДРЕСА_3 А, кв.29) та ОСОБА_2 ( АДРЕСА_4 )

2. Відкласти підготовче засідання на "24" вересня 2019 р. о 14:15 год. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 13 (5 поверх), тел. 0(482)307-970.

3.Запропонувати позивачу надіслати третім особам копію позовної заяви з додатками, та докази відправки надати до суду.

4.Запропонувати треім особам подати пояснення із врахуванням вимог ст.168 ГПК України в строк до 20.09.2019 року.

5.Викликати учасників справи у підготовче засідання.

6.Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала чинності 17.09.2019 та оскарженню не підлягає.

Суддя С.Ф. Гут