УХВАЛА

м. Київ

17.09.2019Справа № 910/10963/19

Господарський суд міста Києва у складі судді Ягічевої Н.І., розглянувши клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «БФ Груп» про зустрічне забезпечення у справі

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Файненс Компані" (вул. Мала Житомирська, буд.10. нежил. прим.60 "А", м.Київ, 01001, )

до 1)Дочірнього підприємства "Фірма"Дайленко" (пров.Рильський, буд.5, м.Київ, 01001, )

2)Товариства з обмеженою відповідальністю "БФ Груп" (вул. Бориспільська, буд. 27, с.Мартусівка, Бориспільский район, Київська область, 08343, )

3)Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "ІПОТЕКА КРЕДИТ" (вул. С.Петлюри, буд. 13/135, м.Київ, 01032, )

4) Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Скай Кепітал Менеджмент" (вул.Верхній Вал, буд.68, оф.211, м.Київ, 04071, )

5)Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Стрельченко Олени Володимирівни (вул.Жмаченка Генерала, буд.4, прим.з №1 по №15, м.Київ, 02192)

6) Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Рогач Вадима Вікторовича ( АДРЕСА_1 )

7) Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Войтовського Вадима Сергійовича ( АДРЕСА_2 )

8) Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Літвінова Артема Володимировича (вул.Московська, буд.41/8, прим.2, м.Київ, 01015)

9)Товариства з обмеженою відповідальністю "Автопром-Чоп" (вул.Приозерна, буд.166, м.Чоп, Закарпатська область, 89502, )

про визнання права вимоги, визнання незаконними дії, визнання недійсними договорів, визнання незаконними та скасування рішення

Без виклику представників сторін.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Файненс Компані» (далі - ТОВ «Файненс Компані», Позивач) звернулось до Господарського суд міста Києва з позовом до Дочірнього підприємства «Фірма «Дайленко», Товариства з обмеженою відповідальністю «БФ Груп», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Іпотека Кредит», Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Скай Кепітал Менеджмент», Приватних нотаріусів Київського міського нотаріального округу Стрельченко О.В., Рогача В. В . , Войтовського В .С., Літвінова А.В., ТОВ "Автопром - Чоп" з наступними позовними вимогами:

1) Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Файненс Компані» (, адреса: 01001, м. Київ, вул. Мала Житомирська, буд. 10, нежитлове приміщення літера «А») право вимоги за Кредитним договором № 638, який був укладений 22.07.2008 року між Закритим акціонерним товариством «Сведбанк Інвест» та Дочірнім підприємством «Фірма «Дайленко» в сумі 732 355 783,24 (сімсот тридцять два мільйони триста п`ятдесят п`ять тисяч сімсот вісімдесят три гривні 24 копійки) грн., з яких заборгованість по кредиту 324 694 673,59 грн., заборгованість по відсоткам 407 661 109,65 грн.

2)Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Файненс Компані» (, адреса: 01001, м. Київ, вул. Мала Житомирська, буд. 10, нежитлове приміщення літера «А» право вимоги за кредитом) право вимоги та права іпотекодержателя за наступними іпотечними договорами:

Іпотечним договором № 638/ІП-1 від 23.07.2008 року, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Івановою С.М. та зареєстрованим в реєстрі за №4436 на об`єкт нерухомого майна: Нежитлові приміщення (літ. А) - фізкультурно-оздоровчий комплекс, загальною площею 709,80 кв.м., що знаходяться за адресою: м.Київ, провулок Рильський, будинок 5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000);

Іпотечним договором № 638/ІП-2 від 30.07.2008 року, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Івановою С.М. та зареєстрованим в реєстрі за №4519 на об`єкт нерухомого майна: Нежитлове приміщення №19 в літ. А, загальною площею 649,1 кв.м., що знаходяться за адресою: м.Київ, провулок Рильський, будинок 5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000);

Іпотечним договором № 638/ІП-4 від 06.08.2008 року, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Івановою С.М. та зареєстрованим в реєстрі за №4667 на об`єкти нерухомого майна: 34 (тридцять чотири) машиномісця з № 119 по № 152 у підземному автопаркінгу, що знаходиться за адресою: Україна, м. Київ, вулиця Володимирська, б. 20/ 1 (двадцять дріб один) літ. «Б».

3)Визнати незаконними дії Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Скай Кепітал Менеджмент» (, адреса місцезнаходження: 04071, м. Київ, вул. Верхній Вал, буд. 68, офіс 211) щодо звернення стягнення, а також визнати недійсними правочини щодо звернення стягнення на майно з моменту вчинення за наступними іпотечними договорами:

Іпотечним договором № 638/ІП-1 від 23.07.2008 року, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Івановою С.М. та зареєстрованим в реєстрі за №4436 на об`єкт нерухомого майна: Нежитлові приміщення (літ. А) - фізкультурно-оздоровчий комплекс, загальною площею 709,80 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Київ, провулок Рильський, будинок 5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), яке було вчинене 30.11.2018 року;

Іпотечним договором № 638/ІП-2 від 30.07.2008 року, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Івановою С.М. та зареєстрованим в реєстрі за №4519 на об`єкт нерухомого майна: Нежитлове приміщення №19 в літ. А, загальною площею 649,1 кв.м., що знаходяться за адресою: м.Київ, провулок Рильський, будинок 5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), яке було вчинене 30.11.2018 року;

Іпотечним договором № 638/ІП-4 від 06.08.2008 року, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Івановою С.М. та зареєстрованим в реєстрі за №4667 на об`єкти нерухомого майна: 34 (тридцять чотири) машиномісця з № 119 по № 152 у підземному автопаркінгу, що знаходиться за адресою: Україна , м. Київ, вулиця Володимирська , б. 20/1 (двадцять дріб один) літ. «Б», яке було вчинене 02.12.2018 року.

4)Визнати недійсним Договір купівлі-продажу від 28.12.2018 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Войтовським В.С., зареєстрований в реєстрі за № 4747.

5)Визнати недійсним Договір купівлі-продажу від 28.12.2018 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Войтовським В.С., зареєстрований в реєстрі за № 4757.

6)Визнати недійсним Договір купівлі-продажу від 28.12.2018 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Войтовським В.С., зареєстрований в реєстрі за № 4760.

7)Визнати недійсним Додатковий договір №1 про внесення змін до Договору іпотеки від 09.11.2017 року, серія та номер: 1123, виданий 27.06.2019 року, укладений між ТОВ «БФ Груп» та ТОВ «Автопорт-Чоп», посвідчений Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Рогачем Вадимом Вікторовичем.

8)Визнати незаконними та скасувати рішення у сфері державної реєстрації та всі відповідні їм записи щодо зазначених вище об`єктів нерухомого майна, а саме щодо реєстрації іпотек та обтяжень за ТОВ «ФК «Іпотека Кредит», ТОВ «КУА «Скай Кепітал Менеджмент», реєстрації права власності на об`єкти за ТОВ «БФ Груп», припинення об`єктів шляхом поділу та об`єднання, реєстрацію нових об`єктів на підставі поділу та об`єднання, припинення іпотек та обтяжень на підставі договорів іпотеки.

Ухвалою від 16.08.2019 відкрито провадження у справі за правилами загального провадження, підготовче засідання призначено на 17.09.2019.

Ухвалою від 16.08.2019 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Файненс Компані» про забезпечення позову задоволено, вжито заходи до забезпечення позову.

17.09.2019 до суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "БФ Груп" надійшло клопотання про зустрічне забезпечення.

Розглянувши матеріали справи, враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 141, 231 ГПК України, -

УХВАЛИВ:

1. Розгляд клопотання призначити на 26.09.19 о 11:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 11 .

2. Сторонам направити в судове засідання своїх представників, повноваження, яких повинні бути оформлені у відповідності з вимогами ст. 60 Господарського процесуального кодексу України, а також надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують повноваження представників.

3.Роз`яснити сторонам, що неявка сторін, які належним чином повідомлені про дату, час і місце розгляду заяви, не перешкоджає її розгляду.

Суддя Н.І. Ягічева