УХВАЛА

12.09.2019Справа № 910/10131/19

Господарський суд міста Києва у складі судді Щербакова С.О., за участю секретаря судового засідання Філон І.М., розглянувши матеріали господарської справи

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чоколівський 18»

до Київської міської ради

про скасування рішення в частині

Представники:

від позивача: Драган Я.С.;

від відповідача: Савченко А.Р.

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чоколівський 18» (далі - позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Київської міської ради (далі - відповідач), в якому просить суд визнати протиправним та скасувати рішення Київської міської ради № 284/5096 від 02.12.2010 в частині включення до Переліку об`єктів комунальної власності територіальної громади міста Києва, що розміщені в Солом`янському районі, житлового будинку, загальною площею (9 798, 80 кв.м.), що знаходиться за адресою: м. Київ, бул. Чоколівський 18 (пункт № 799 Додатку 9 таблиці 6 Переліку об`єктів комунальної власності територіальної громади міста Києва, що розміщені в Солом`янському районі затвердженого Рішенням Київської міської ради № 284/5096 від 02.12.2010).

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що житловий будинок 18 площею (9 798, 80 кв. м. ) , на бул. Чоколівський у м. Києві неправомірно віднесено до переліку об`єктів комунальної власності, оскільки прийняття рішення про передачу будинку, який є спільною власністю у комунальну власність потребує обов`язкової згоди співмешканців будинку на таку передачу.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.08.2019 позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чоколівський 18» - залишено без руху. Встановлено Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Чоколівський 18» строк протягом п`яти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви, а саме надати суду: докази сплати саме Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Чоколівський 18» судового збору у розмірі 1 921, 00 грн. - оригіналу платіжного доручення про перерахування судового збору.

14.08.2019 через відділ автоматизованого документообігу суду від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чоколівський 18» надійшло клопотання про усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.08.2019 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи здійснюється в порядку загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 12.09.2019.

04.09.2019 через відділ автоматизованого документообігу суду відповідач подав відзив на позовну заяву, в якому зазначає, що житловий будинок загальною площею 9798,80 кв.м. за адресою: м. Київ, бул. Чоколівський, 18 був віднесений до комунальної власності територіальної громади міста Києва раніше, ніж прийнято спірне рішення Київради № 284/5096. Крім того, відповідач зазначає, що зміна форми власності багатоквартирного житлового будинку з комунальної власності на приватну відбувається після відчуження (приватизації) усіх часток цього будинку (квартир).

У цьому судовому засіданні представник позивача надав заперечення на відзив, в яких зазначає, що з моменту набуття фізичними особами права власності на квартири у спірному будинку вони одночасно набули право спільної власності на всі допоміжні приміщення будинку, технічне обладнання, елементи зовнішнього благоустрою цього будинку.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд відзначає наступне.

Відповідно до ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

З матеріалів справи вбачається, що розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 10.12.2010 № 1112 «Про питання організації управління районами в місті Києві» було затверджено перелік майна, яке передано до сфери управління Солом`янської районної в місті Києві державної адміністрації, в тому числі житловий будинок загальною площею 9798, 80 кв.м. на Чоколівському бульварі,

За таких обставин, враховуючи предмет та підстави позову у даній справі щодо визнання протиправним та скасування рішення Київської міської ради № 284/5096 від 02.12.2010 в частині включення до Переліку об`єктів комунальної власності територіальної громади міста Києва, що розміщені в Солом`янському районі, житлового будинку, загальною площею (9 798, 80 кв.м.), що знаходиться за адресою: м. Київ, бул. Чоколівський 18, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі Солом`янську районну в місті Києві державну адміністрацію, у якості третьої особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, оскільки рішення у даній справі може вплинути на їх права та обов`язки.

Відповідно до ст. 179 Господарського процесуального кодексу України, у строк, встановлений судом в ухвалі про відкриття провадження у справі або ухвалі, постановленій у підготовчому засіданні (якщо третіх осіб було залучено у підготовчому засіданні), треті особи, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, мають право подати письмові пояснення щодо позову або відзиву. Учасники справи мають право подати відповідь на такі пояснення до закінчення підготовчого провадження.

Згідно ст. 168 Господарського процесуального кодексу України, у поясненнях третьої особи щодо позову або відзиву третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, викладає свої аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову. До пояснень третьої особи застосовуються правила, встановлені частинами третьою - сьомою статті 165 цього Кодексу.

Крім цього, за змістом частини третьої статті 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про необхідність продовження строку підготовчого провадження.

Згідно п. 2 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

Отже, враховуючи залучення третьої особи, необхідність повідомлення її про розгляд даної справи та з метою надання їй часу для подання письмових пояснень, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання у даній справі.

Відповідно до ч. 7 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, у разі відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви підготовче засідання продовжується зі стадії, на якій засідання було відкладене або у ньому була оголошена перерва.

Керуючись статтями 50, 168, 177, 179, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. З власної ініціативи залучити до участі у розгляді справи третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмет спору, на стороні відповідача - Солом`янську районну в місті Києві державну адміністрацію.

2. Зобов`язати Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чоколівський 18» направити на адресу Солом`янської районної в місті Києві державної адміністрації позовну заяву з додатками та надати суду докази виконання.

3. Зобов`язати Солом`янську районну в місті Києві державну адміністрацію у строк до 15.10.2019 надати суду письмові пояснення з приводу заявлених позовних вимог та докази на підтвердження викладених обставин, з урахуванням положень ч. 3-7 ст. 165 ГПК.

4. Продовжити строк підготовчого провадження у справі № 910/10131/19 на 30 днів.

5. Підготовче засідання відкласти на 17.10.19 о 10:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- В, зал № 31.

6. Звернути увагу сторін на положення ст. ст. 80, 81 Господарського процесуального кодексу України щодо подання та витребування доказів.

7. Зобов`язати учасників процесу направити в судове засідання своїх представників, повноваження яких оформити у відповідності з вимогами ст. 60 Господарського процесуального кодексу України, а також надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують повноваження представників.

8. Попередити позивача, що у разі ненадання господарському суду без поважних причин витребуваних судом документів або нез`явлення його представника у судове засідання, позов відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 226 Господарського процесуального кодексу України може бути залишений без розгляду.

9. Довести до відома сторін, що відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 135 Господарського процесуального кодексу України суд має право стягувати в дохід Державного бюджету України з винної особи штраф у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб за невиконання процесуальних обов`язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

10. Нагадати, що сторони відповідно до ст. 192 Господарського процесуального кодексу України, можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

11. Повідомити учасників справи про підготовче засідання.

12. Звернути увагу учасників процесу на те, що документи подаються через канцелярію суду за умови їх оформлення належним чином (кожна сторінка має бути належним чином засвідчена, документи прошиті та подане клопотання про приєднання зазначених документів до матеріалів справи).

13. Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Ухвала набрала законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено: 17.09.2019.

Звернути увагу сторін, що інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua

Суддя Щербаков С.О.

Учасники процесу мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.

Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної Заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в Заявці.