ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 вересня 2019 рокуСправа № 912/1814/19
Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Макаренко Т.В., за участю секретаря судових засідань Кравченко О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження справу № 912/1814/19

за позовом: Кіровоградського медичного коледжу ім. Є.Й. Мухіна, 25015, м.Кропивницький, Студентський бульвар, 16

до відповідача: Приватного підприємства "Освіта-Медіа: Укртехпостачвидав", 25026, м.Кропивницький, вул. Короленка, буд. 12/А

про стягнення 8 158,55 грн

Представники сторін:

від позивача - Ковалішина І.М., довіреність № 14 від 05.08.19;

від позивача - Масленніков М.О., довіреність № 15 від 11.09.19;

від відповідача - Войний А.В., керівник

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

До Господарського суду Кіровоградської області звернувся Кіровоградський медичний коледж ім. Є.Й. Мухіна до Приватного підприємства "Освіта-Медіа: Укртехпостачвидав" про стягнення заборгованості в сумі 8 158,55 грн., з них: заборгованість по орендній платі - 6 840,95 грн., пеня - 747,41 грн., штраф - 331,36 грн., 3% річних - 62 грн., збитки від інфляції - 176,83 грн., а також сплачений судовий збір.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на невиконання відповідачем зобов`язань за Договором оренди №1 від 22.09.2015 в частині здійснення орендних платежів та за Договором про надання комунальних та інших послуг Орендарю №71 від 22.09.2015 в частині оплати наданих послуг.

Ухвалою від 01.07.2019 позовну заяву залишено без руху та встановлено відповідачу строк для усунення недоліків позовної заяви, виявлених при її поданні.

18.07.2019, з дотриманням строку встановленого ухвалою суду від 01.07.2019, від Кіровоградського медичного коледжу ім. Є.Й. Мухіна, надійшла заява про усунення недоліків, відповідно до якої письмово зазначено актуальну юридичну адресу відповідача, надано до суду належні докази направлення копії позовної заяви з додатками відповідачеві на відповідну юридичну адресу; зазначено про наявність у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви.

Відповідно до ч. 3 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому ст. 176 цього Кодексу.

Ухвалою від 19.07.2019 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі №912/1814/19 за правилами спрощеного позовного провадження, судовий розгляд призначено на 15.08.2019 о 12:00 год., встановлено сторонам строк для подання заяв по суті справи.

Відповідач участь повноважного представника в судовому засіданні 15.08.2019 не забезпечив.

Поштовий конверт з ухвалою суду від 19.07.2019, направлений на адресу Приватного підприємства "Освіта-Медіа: Укртехпостачвидав", повернуто до канцелярії суду з відмітками відділення поштового зв`язку "за закінченням терміну зберігання" .

З метою належного повідомлення відповідача про місце, дату та час засідання суду, господарським судом повторно направлено ухвалу суду від 19.07.2019 про відкриття провадження у справі за юридичною адресою відповідача: 25026, Кіровоградська обл., м. Кропивницький, Фортечний район, вул. Короленка, буд. 12/А та за адресою, вказаною позивачем у позовній заяві: АДРЕСА_1 , Кіровоградська АДРЕСА_2 . Крім того, судом направлено дану ухвалу на адресу засновника Приватного підприємства "Освіта-медіа: Укртехпостачвидав" Войного Анатолія Віталійовича, а саме: АДРЕСА_3 .

Протокольною ухвалою від 15.08.2019 на підставі ст. 216 Господарського процесуального кодексу України оголошено перерву у судовому засіданні по розгляду справи № 912/1814/19 до 10:00 год. 12.09.2019.

11.09.2019 Приватним підприємством "Освіта-медіа: Укртехпостачвидав" подано до суду клопотання про відкладення про відкладення розгляду справи.

За результатами підготовчого засіданні 12.09.2019 оголошено перерву відповідно до ст. 216 Господарського процесуального кодексу України до 16.09.2019 року до 16:30 год.

В судовому засіданні 16.09.2019 приймали участь представники позивача та відповідача.

Відповідач не скористався наданим йому правом надати суду відзив на позов, про наявність поважних причин неподання відзиву у встановлений в ухвалі про відкриття провадження строк суд не повідомив. Враховуючи, що про час та місце розгляду справи відповідач був повідомлений своєчасно та належним чином, суд дійшов висновку, що він мав час та можливість надати всі витребувані та додаткові документи, в т. ч. заперечення проти позову, які мають значення для розгляду справи по суті.

Відповідно до приписів ст. 251 Господарського процесуального кодексу України відзив подається протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

Згідно ч. 1 ст. 252 Господарського процесуального кодексу України розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження здійснюється судом за правилами, встановленими цим Кодексом для розгляду справи в порядку загального позовного провадження, з особливостями, визначеними у цій главі.

Нормою ч. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України визначено, що у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

В судовому засіданні 16.09.2019 судом досліджено докази у справі.

Розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, заслухавши пояснення представників сторін та об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, господарський суд встановив таке.

22.09.2015 року між Кіровоградським медичним коледжем ім. Є.Й. Мухіна (надалі - Орендодавець) та Приватним підприємством "Освіта-Медіа: Укртехпостачвидав" (далі - Орендар) укладено Договір оренди за № 1 (далі - Договір № 1) (а.с. 21-24).

Відповідно до п. 1 Договору 1 Орендодавець на підставі акту приймання-передачі майна передав, а Орендар прийняв в строкове платне користування нерухоме майно (далі -Майно), розміщене на земельній ділянці, площею 6 кв.м., за адресою: м. Кропивницький, просп. Комуністичний, 16 (на час розгляду справи - Студентський бульвар, 16) в навчальному корпусі позивача на першому поверсі. Майно передавалося в оренду з метою розміщення кіоску з продажу канцелярських товарів. Договір укладено строком до 21.08.2018.

Згідно з пунктом 2.1. Договору орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, вказаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього Договору та акта приймання-передачі майна.

У разі припинення цього Договору майно повертається орендарем орендодавцю. Орендар повертає майно орендодавцю аналогічно порядку встановленому при передачі майна орендарю цим Договором. Майно вважається поверненим орендодавцю з моменту підписання сторонами акта приймання-передачі. З цього дня припиняється нарахування орендної плати. Обов`язок по складанню акта приймання-передачі покладається на сторону, яка передає майно іншій стороні Договору (пункти 2.4, 2.5. Договору 1).

Плата, яка справляється з орендаря частини площі приміщення позивача складається з плати за користування приміщенням і плати за користування земельною ділянкою. Відшкодування плати за користування земельною ділянкою визначається в розмірі пропорційному площі частини майна, що орендується (пункт 2.6. Договору 1).

Пунктом 3.1. Договору 1 передбачено, що орендна плата визначається за домовленістю сторін і становить за базовий місяць оренди 300 грн. Відшкодування плати за користування земельною ділянкою здійснюється одноразово на підставі рахунку на початку року.

Орендна плата за перший та наступні місяці визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

Пунктами 4.7., 3.8., 3.9. Договору 1 визначено, що зобов`язання Орендаря по сплаті орендної плати забезпечуються у вигляді авансової оплати в розмірі не менше ніж орендна плата за один місяць.

Орендна плата, перерахована несвоєчасно, або не в повному обсязі, перераховується Орендодавцю з урахуванням пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи календарний день оплати відповідно до чинного законодавства України.

У разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість по ній складає загалом не менше ніж три місяці, орендар також сплачує штраф у розмірі 10% від суми заборгованості.

Цей Договір діє з 22.09.2015 до 21.09.2018 включно (пункт 10.1. Договору).

Договір підписаний повноважними представниками сторін та скріплений печатками.

Також між позивачем та відповідачем 22.09.2015 було укладено договір про надання комунальних та інших послуг Орендарю №71 (далі Договір 71) (а.с. 25), згідно умов якого Орендодавець здійснює надання послуг по забезпеченню виконання умов Договору 1 згідно рахунків, які є невід`ємною частиною даного договору. Оплата за надані послуги здійснюється згідно рахунку, який перераховується кожного поточного місяця і підлягає оплаті Орендарем(п. 1 Договору 71).

Згідно п. 3.3. Договору 71 Орендар зобов`язується не пізніше ніж 27 числа поточного місяця, здійснювати рахунки за дані послуги. При несвоєчасному внесені плати, сплачувати пеню із розрахунку подвійної облікової ставки НБУ від несплаченої суми наданих послуг за кожен день прострочки.

Цей Договір діє з 22.09.2015 до 21.09.2018 включно (пункт 6.1. Договору 71).

Договір підписаний повноважними представниками сторін та скріплений печатками.

Факт передачі орендодавцем зазначеного приміщення орендарю підтверджується актом приймання-передачі від 01.04.2014 (а.с. 24 об.).

Як вбачається з матеріалів справи, орендодавцем належним чином виконано взяті на себе за Договором зобов`язання та передано орендарю приміщення, що є предметом оренди, і знаходиться за адресою м. Кропивницький, просп. Комуністичний, 16 (на час розгляду справи - Студентський бульвар, 16) загальною площею 6 кв.м.

Однак відповідачем не повністю виконанні умови Договору 1 в частині оплати орендних платежів, а саме неоплачені наступні рахунки:

Рахунок №2 від 19.01.2018 р. на суму 345,72 грн. за грудень 2017;

Рахунок №14 від 13.02.2018 р. на суму 350,91 грн. за січень 2018;

Рахунок №18 від 13.03.2018 р. на суму 354,07 грн. за лютий 2018;

Рахунок №25 від 13.04.2018 р. на суму 357,96 грн. за березень 2018;

Рахунок № 28 від 11.05.2018 р. на суму 360,82 грн. за квітень 2018;

Рахунок № 56 від 11.06.2018 року на суму 360,82 грн. травень 2018;

Рахунок за № 60 від 11.07. 2018 р. на суму 360,82 грн. за червень 2018;

Рахунок за №66 від 13.08. 2018 року на суму 358,29 грн. за липень 2018;

Рахунок за №71 від 11.09.2018 р. на суму 242,71 грн. за серпень 2018

Рахунок №4 від 13.02.2018 року на суму 221,57 грн. - плата за користування земельною ділянкою за 2018 р. (а.с. 26-30, 35, 37, 40, 42, 44, )

Також відповідачем не в повному обсязі виконано умови Договору №71 в частині оплати комунальних послуг, а саме неоплачені наступні рахунки:

Рахунок №15 від 13.01.2018 р. на суму 199 грн.64 коп. за січень 2018;

Рахунок №17 від 13.03.2018 р. на суму 196 грн.15 коп. за лютий 2018;

Рахунок №24 від 13.04.2018 р. на суму 147 грн.92 коп. за березень 2018;

Рахунок № 30 від 11.05.2018 р. на суму 147 грн. 35 коп. за квітень 2018;

Рахунок №57 від 11.06.2018 року на суму 36 грн. 06 коп. за травень 2018;

Рахунок за№61 від 11.07.2018р. на суму 34 грн. 43 коп. за червень 2018;

Рахунок за №67 від 13.08.2018 року на суму 38 грн. 75 коп. за липень 2018;

Рахунок за 72 від 11.09.2018 року на суму 26 грн. 96 коп. за серпень 2018 (а.с. 31-33, 36, 38, 41, 43, 45 ).

У період січня-вересня 2018 року позивачем на адресу відповідача неодноразово направлялися претензії з вимогою оплати заборгованості. Однак, на момент розгляду справи доказів сплати орендної плати відповідачем до суду не надано.

У зв`язку із закінченням терміну дії Договору 1 позивачем на адресу відповідача був направлений лист-вимога в порядку ч.2 ст. 530 Цивільного кодексу України з вимогою сплатити заборгованість та звільнити орендоване приміщення протягом 7 робочих днів з моменту отримання даної вимоги. Вказана вимога була повернута Укрпоштою 28.11.2018 на адресу позивача без вручення.

Однак, відповідач не звільнив орендованого приміщення після закінчення строку дії Договору 1, а тому на підставі п. 3.1. Договору 1 позивачем у період з вересня 2018 по травень 2019 була нарахована орендна плата у розмірі 300 грн. в місяць, на загальну суму 2700,00 грн.

Отже, загальна сума заборгованості відповідача перед позивачем за несплату орендної плати та плати за комунальні послуги складає 6 840,95 грн.

В подальшому позивачем була вручена нарочно відповідачу претензія, яка відповідачем була залишена без розгляду та задоволення.

Враховуючи несплату відповідачем орендної плати та наданих комунальних послуг, позивач був змушений звернутися до суду за захистом своїх порушених прав та інтересів.

Вирішуючи даний спір по суті, господарський суд виходить з наступного.

Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 11 Цивільний кодекс України, підставами виникнення цивільних прав та обов`язків є, зокрема, договори та інші правочини.

Відповідно до ч. 1 ст. 509 Цивільний кодекс України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Статтею 173 Господарського кодексу України передбачено, що господарським визнається зобов`язання, що виникає між суб`єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб`єкт (зобов`язана сторона, у тому числі боржник) зобов`язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб`єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб`єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов`язаної сторони виконання її обов`язку.

За змістом положень статті 193 Господарського кодексу України, суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов`язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором. Не допускається одностороння відмова від виконання зобов`язань. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення ЦК з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Аналогічні положення містяться й у статтях 525, 526 Цивільного кодексу України.

Згідно зі статтею 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Відповідно до статті 629 Цивільного кодексу України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Укладений між сторонами Договір 1 за своєю правовою природою є договорами оренди, правовідносини за яким регулюються Главою 58 Цивільного кодексу України, параграфом 5 Глави 29 Господарського кодексу України та Законом України "Про оренду державного та комунального майна".

Згідно ст. 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець (позивач у справі) передає або зобов`язується передати наймачеві (відповідач у справі) майно у користування за плату на певний строк.

В силу ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до ст. 2 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором (ч. ч. 1, 5 ст. 762 ЦК України).

За змістом ч. 1 ст. 286 Господарського кодексу України, ст. ст. 18, 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендар зобов`язаний вносити орендну плату своєчасно та в повному обсязі, незалежно від результатів господарської діяльності.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 763 Цивільного кодексу України договір найму укладається на строк, встановлений договором. Якщо строк найму не встановлений, договір найму вважається укладеним на невизначений строк. Кожна із сторін договору найму, укладеного на невизначений строк, може відмовитися від договору в будь-який час, письмово попередивши про це другу сторону за один місяць, а у разі найму нерухомого майна - за три місяці. Договором або законом може бути встановлений інший строк для попередження про відмову від договору найму, укладеного на невизначений строк.

У відповідності до ч. 1 ст. 796 Цивільного кодексу України, одночасно з правом найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) наймачеві надається право користування земельною ділянкою, на якій вони знаходяться, а також право користування земельною ділянкою, яка прилягає до будівлі або споруди, у розмірі, необхідному для досягнення мети найму.

Статтею 797 Цивільного кодексу України визначено, що плата, яка справляється з наймача будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини), складається з плати за користування нею і плати за користування земельною ділянкою.

Згідно підпункту 1 пункту 270.1 ст. 270 Податкового кодексу України, об`єктами плати за землю є земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні, у тому числі на умовах оренди.

З матеріалів справи вбачається, що з метою належного виконання Орендарем своїх зобов`язань за Договором 1 в частині своєчасної та в повному обсязі сплати орендної плати та плати за користування земельною ділянкою, позивачем виставлялись відповідачу відповідні рахунки

Проте, відповідач в порушення умов Договору щодо своєчасної сплати орендної плати не здійснював, у зв`язку з чим, за відповідачем рахується заборгованість по орендній платі у розмірі 6013,69 грн за період з грудня 2017 року по травень 2019 року.

Докази сплати відповідачем орендних платежів в матеріалах справи відсутні.

Крім того, суд враховує, що між позивачем та відповідачем 22.09.2015 укладено Договір про надання комунальних та інших послуг Орендарю №71, який за своєю правовою природою є договорами про надання послуг.

Відповідно до ст. 901 Цивільного кодексу України передбачено, що за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Положення цієї глави можуть застосовуватися до всіх договорів про надання послуг, якщо це не суперечить суті зобов`язання.

Згідно з ч. 1 ст. 903 Цивільного кодексу України встановлено, що якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.

Із матеріалів справи вбачається, що у період з січня 2018 по серпень 2018 позивач надав відповідачу послуги на загальну суму 827,26 грн, що підтверджується виставленими рахунками, які останнім належним чином оплачені не були. Факт отримання комунальних послуг у спірний період та правомірність нарахування позивачем відповідної плати відповідачем не спростовано. Докази сплати відповідних рахунків за надання комунальних послуг в матеріалах справи відсутні.

Враховуючи відсутність доказів сплати відповідачем орендної плати у розмірі 6 013,69 грн за період з грудня 2017 року по травень 2019 року та заборгованості по оплаті комунальних та інших послуг у розмірі 827,26 грн за період з січня 2018 року по серпень 2018 року, господарський суд вважає вимоги позивача щодо стягнення з Приватного підприємства "Освіта-Медіа: "Укртехпостачвидав" основної заборгованості у розмірі 6840,95 грн обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

За порушення у сфері господарювання учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених Господарським кодексом України, іншими законами та договором (ч. 2 ст. 193, ч. 1 ст. 216 та ч. 1 ст. 218 Господарського кодексу України).

Одним із видів господарських санкцій згідно з ч. 2 ст. 217 Господарського кодексу України є штрафні санкції, до яких віднесено штраф та пеню (ч. 1 ст. 230 ГК України).

Відповідно до ст. 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.

Розмір штрафних санкцій відповідно до ч. 4 ст. 231 Господарського кодексу України встановлюється законом, а в разі якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в передбаченому договором розмірі. При цьому розмір санкцій може бути встановлено договором у відсотковому відношенні до суми невиконаної частини зобов`язання або в певній, визначеній грошовій сумі, або у відсотковому відношенні до суми зобов`язання незалежно від ступеня його виконання, або у кратному розмірі до вартості товарів (робіт, послуг).

Такий вид забезпечення виконання зобов`язання як пеня та її розмір встановлено ч. 3 ст. 549 Цивільного кодексу України, ч. 6 ст. 231 Господарського кодексу України, статтями 1, 3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань".

Право встановити в договорі розмір та порядок нарахування штрафу надано сторонам частиною 4 ст. 231 Господарського кодексу України.

Можливість одночасного стягнення пені та штрафу за порушення окремих видів господарських зобов`язань передбачено частиною 2 ст. 231 Господарського кодексу України.

В інших випадках порушення виконання господарських зобов`язань чинне законодавство не встановлює для учасників господарських відносин обмежень передбачати в договорі одночасне стягнення пені та штрафу, що узгоджується із свободою договору, встановленою статтею 627 Цивільного кодексу України, коли сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Одночасне стягнення з учасника господарських відносин, який порушив господарське зобов`язання за договором, штрафу та пені не суперечить статті 61 Конституції України, оскільки згідно зі статтею 549 Цивільного кодексу України пеня та штраф є формами неустойки, а відповідно до статті 230 Господарського кодексу України - видами штрафних санкцій, тобто не є окремими та самостійними видами юридичної відповідальності. У межах одного виду відповідальності може застосовуватися різний набір санкцій (наведена правова позиція викладена у постановах Верховного Суду від 09.02.2018 у справі №911/2813/17, від 22.03.2018 у справі №911/1351/17 та від 25.05.2018 у справі №922/1720/17).

У даній справі договором передбачено господарсько-правову відповідальність за порушення умов договору у вигляді сплати неустойки - пені та штрафу, а відтак суд зазначає про наявність правових підстав для одночасного стягнення пені та штрафу.

Відповідно до пункту 3.8 Договору 1 орендна плата перерахована несвоєчасно або не у повному обсязі, перераховується орендодавцю з урахуванням пені у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України від несплаченої суми заборгованості за кожний прострочений календарний день оплати відповідно до чинного законодавства України.

У разі якщо на дату сплати орендної плати заборгованість по ній складає загалом не менше, ніж три місяці, орендар також сплачує штраф в розмірі 10 % від суми заборгованості.

Крім того, згідно п. 3.3. Договору 71 Орендар зобов`язується не пізніше ніж 27 числа поточного місяця, здійснювати рахунки за дані послуги. При несвоєчасному внесені плати, сплачувати пеню із розрахунку подвійної облікової ставки НБУ від несплаченої суми наданих послуг за кожен день прострочки.

Перевіривши наданий позивачем розрахунок пені (а.с.62) та штрафу, суд дійшов висновку, що він відповідає умовам договору та вимогам закону, а відтак є обґрунтованим, у зв`язку із чим позовні вимоги в частині стягнення пені в сумі 747,41 грн та штрафу в сумі 331,36 грн підлягають задоволенню в повному обсязі.

Позивачем також заявлено до стягнення 3% річних у розмірі 62,00 грн та інфляційних нарахувань у розмірі 176,83 грн.

Частиною 2 статті 625 Цивільного кодексу України встановлено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Виходячи з положень частини 2 статті 625 Цивільного кодексу України, інфляційні нарахування на суму боргу не є штрафною санкцією, а виступають способом захисту майнового права та інтересу, який полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення коштів внаслідок інфляційних процесів за весь час прострочення в їх сплаті. Розмір боргу з урахуванням індексу інфляції визначається виходячи з суми боргу, що існувала на останній день місяця, в якому платіж мав бути здійснений, помноженої на індекс інфляції, визначений названою Державною службою, за період прострочення починаючи з місяця, наступного за місяцем, у якому мав бути здійснений платіж, і за будь-який місяць (місяці), у якому (яких) мала місце інфляція. При цьому в розрахунок мають включатися й періоди часу, в які індекс інфляції становив менше одиниці (тобто мала місце дефляція).

Сплата трьох процентів річних від простроченої суми (якщо інший їх розмір не встановлений договором або законом), так само як й інфляційні нарахування, не мають характеру штрафних санкцій і є способом захисту майнового права та інтересу кредитора шляхом отримання від боржника компенсації (плати) за користування ним коштами, належними до сплати кредиторові. 3% річних нараховуються від простроченої суми за весь час прострочення.

Перевіривши розрахунок позивача в частині стягнення інфляційних втрат та 3% річних на суму боргу в розмірі 4 140,95 за період з 03.12.2018 по 03.06.2019, господарський суд встановив, що сума розрахована позивачем не перевищує суму розраховану господарським судом, а тому до стягнення з відповідача підлягає 176,83 грн інфляційних втрат та 62,00 грн 3% річних.

Враховуючи вищезазначене позовні вимоги Кіровоградського медичного коледжу ім. Є.Й. Мухіна до Приватного підприємства "Освіта-медія: Укртехпостачвидав" про стягнення 6840,95 грн заборгованості по орендній платі, 747,41 грн пені, 331,36 грн штрафу, 62,00 грн 3% річних, 176,83 грн інфляційних втрат підлягають задоволенню повністю.

Судовий збір за правилами ст. 129 Господарського процесуального кодексу України покладається на відповідача.

Керуючись ст. ст. 74, 76, 77, 129, 233, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Стягнути з Приватного підприємства "Освіта-Медіа: Укртехпостачвидав", 25026, м. Кропивницький, вул. Короленка, буд. 12/А, ідентифікаційний код 38802852 на користь Кіровоградського медичного коледжу ім. Є.Й. Мухіна, 25015, м. Кропивницький, Студентський бульвар, 16 ідентифікаційний код 02011396 заборгованість в сумі 8 158,55 грн., з них: заборгованість по орендній платі - 6 840,95 грн., пеня - 747,41 грн., штраф - 331,36 грн., 3% річних - 62 грн., збитки від інфляції - 176,83 грн., а також судовий збір у розмірі 1 921,00 грн.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення в порядку, передбаченому Господарським процесуальним кодексом України. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається до Центрального апеляційного господарського суду через Господарський суд Кіровоградської області.

Копії рішення вручити або направити рекомендованим листом з повідомленням про вручення позивачеві (25015, м. Кропивницький, Студентський бульвар, 16) та відповідачеві (25006, Кіровоградська обл., м. Кіровоград (Кропивницький), вул. Медвєдєва, буд. АДРЕСА_2 та 25026, Кіровоградська обл., м. Кропивницький, Фортечний район, вул. Короленка, буд. 12/А).

Повне рішення складено 18.09.2019.

Суддя Т. В. Макаренко

Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості надавати інформацію про веб-адресу судового рішення у Єдиному державному реєстрі судових рішень, одночасно з врученням (надсиланням/видачі) копії повного або скороченого такого рішення до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Повідомити учасників справи про можливість ознайомитись з електронною копією судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень за його веб-адресою: http://reyestr.court.gov.ua.