ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"06" вересня 2019 р. Справа № 922/1521/18

вх. № 1521/18

Суддя Усатий В.О.

Без участі представників сторін.

розглянувши : Публічне АТ "Каравай" м. Харків

до Публічне АТ "Каравай" м. Харків

про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

Постановою суду від 03.07.2018 р. визнано Публічне акціонерне товариство "Каравай" банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором призначено Мензаренка Ю.М.

В межах справи про банкрутсво ПАТ "Каравай" Судом розглядається заява ліквідатора (вх. № 16811 від 11.07.2019 р.), в якій він просить суд наступне:

1. Визнати недійсним Договір купівлі-продажу нерухомого майна: нежитлові будівлі: літ. «А-2», площею 2622,4кв.м., літ. «Б-1», площею 1055,5 кв.м., літ. «В-1», площею 43,5кв.м., літ. «Г-1», площею 9,8 кв.м., загальною площею 3731,2 кв.м.за адресою: місто Харків, площа Повстання, будинок номер 2-А, укладений 02.01.2015 року між Публічним акціонерним товариством "КАРАВАЙ" та товариством з обмеженою відповідальністю "СІСТЕМ БІЛДІНГ МЕНЕДЖМЕНТ", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Т.М. Бондар « 02» січня 2015 року, зареєстрованого в реєстрі за № 3.

2. Визнати недійсним Договір купівлі-продажу нерухомого майна: нежитлові будівлі літ. «А-4», «В-1», «Д-1», «Е-1», «Ж-1», « 3-1», «И-1», «М-2», «Р-1», «С-1», «Т-1», «У- 1», «Ф-1», «Х-1», « Ч-1», «Ш» загальною площею 10351,7 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , укладений 02.01.2015 року між Публічним акціонерним товариством "КАРАВАЙ" та товариством з обмеженою відповідальністю "СІСТЕМ БІЛДІНГ МЕНЕДЖМЕНТ", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Т.М. Бондар « 02» січня 2015 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2.

3. Визнати недійсним Договір іпотеки, укладений 02.01.2015 року між товариством з обмеженою відповідальністю "СІСТЕМ БІЛДІНГ МЕНЕДЖМЕНТ" та товариством з обмеженою відповідальністю «ДЕСАЖ ІСТЕЙТ», , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського округу Бондар Т.М., реєстровий №4 з усіма змінами та доповненнями.

4. Визнати недійсним Договір від 02.04.2018 року між товариством з обмеженою відповідальністю «ДЕСАЖ ІСТЕЙТ» та товариством з обмеженою відповідальністю «ФАЙНАФІРМА», Код про відступлення прав за Договором іпотеки від 02.01.2015 № 4, посвідчений приватним нотаріусом Бондар Т.М. за реєстровим № 1061.

5. Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 29.06.2018, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю «СІСТЕМ БІЛДІНГ МЕНЕДЖМЕНТ» та товариством з додатковою відповідальністю «САЛТІВСЬКИЙ ХЛІБОЗАВОД», , посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Клопотовим С.Д за реєстровим № 592.

6. Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 29.06.2018, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю «СІСТЕМ БІЛДІНГ МЕНЕДЖМЕНТ» та товариством з додатковою відповідальністю «САЛТІВСЬКИЙ ХЛІБОЗАВОД», , посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Клопотовим С.Д за реєстровим № 593.

7. Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 02.10.2018 між товариством з додатковою відповідальністю «САЛТІВСЬКИЙ ХЛІБОЗАВОД» та товариством з обмеженою відповідальністю «КІННИЙ РИНОК ТОРГІВЕЛЬНИЙ МАЙДАНЧИК 2», .

8. Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 03.10.2018 між товариством з додатковою відповідальністю «САЛТІВСЬКИЙ ХЛІБОЗАВОД», та товариством з обмеженою відповідальністю «КІННИЙ РИНОК ТОРГІВЕЛЬНИЙ МАЙДАНЧИК 2», , посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Малаховою Галиною Іванівною за реєстровим № 2293.

9. Визнати недійсним іпотечний договір від 13.06.2019 між товариством з додатковою відповідальністю «САЛТІВСЬКИЙ ХЛІБОЗАВОД», та товариством з додатковою відповідальністю «САЛТІВСЬКИЙ ХЛІБЗАВОД», , реєстровий № 726, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Прядко Олесею Сергіївною.

10. Визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 47503544 від 25.06.2019 16:30:26, приватний нотаріус Азадалієва Яна Миколаївна, Харківський міський нотаріальний округ, Харківська обл. про реєстрацію права власності товариством з обмеженою відповідальністю «ФАЙНАФІРМА», на об`єкт нерухомості № 01 за адресою м. АДРЕСА_1 , будинок АДРЕСА_1 , та скасувати запис про право власності №32138527.

11. Визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 47501095 від 25.06.2019 15:29:40, приватний нотаріус Азадалієва Яна Миколаївна, Харківський міський нотаріальний округ, Харківська обл. про реєстрацію іпотеки товариством з обмеженою відповідальністю «ФАЙНАФІРМА», на об`єкт нерухомості № 01 за адресою м. Харків, вулиця Польова, будинок 55, та скасувати запису про іпотеку № 32136448.

12. Визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 47501507 від 25.06.2019 15:39:19, приватний нотаріус Азадалієва Яна Миколаївна, Харківський міський нотаріальний округ, Харківська обл. про реєстрацію обтяження товариством з обмеженою відповідальністю «ФАЙНАФІРМА», на об`єкт нерухомості № 01 за адресою м. Харків, вулиця АДРЕСА_1 , будинок АДРЕСА_1 , та скасувати запису про обтяження № 32136694.

13. Визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 47502799 від 25.06.2019 16:11:26, приватний нотаріус Азадалієва Яна Миколаївна, Харківський міський нотаріальний округ, Харківська обл. про реєстрацію права власності товариством з обмеженою відповідальністю «ФАЙНАФІРМА», на об`єкт нерухомості 01 за адресою: м АДРЕСА_1 , Захисників АДРЕСА_2 , та скасувати запис про право власності № 32137935.

14. Визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 47501753 від 25.06.2019 15:45:35, приватний нотаріус Азадалієва Яна Миколаївна, Харківський міський нотаріальний округ, Харківська обл. про реєстрацію іпотеки товариством з обмеженою відповідальністю «ФАЙНАФІРМА», на об`єкт нерухомості 01 за адресою: м. АДРЕСА_1 , Захисників АДРЕСА_2 будинок АДРЕСА_2 , та скасувати запис про іпотеку № 32136918.

15. Визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 47501931 від 25.06.2019 15:50:04, приватний нотаріус Азадалієва Яна Миколаївна, Харківський міський нотаріальний округ, Харківська обл. про реєстрацію обтяження товариством з обмеженою відповідальністю «ФАЙНАФІРМА», на об`єкт нерухомості 01 за адресою: м. АДРЕСА_1 , Захисників АДРЕСА_2 майдан, АДРЕСА_2 , та скасувати запис про обтяження № 32137054.

16. Визнати право власності на нерухоме майно - нежитлові будівлі: літ. «А-2», площею 2622,4 кв.м., літ. «Б-1», площею 1055,5 кв.м., літ. «В-1», площею 43,5кв.м., літ. «Г-1», площею 9,8 кв.м., загальною площею 3731,2 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , будинок номер 2-А, укладений 02.01.2015 року за Публічним акціонерним товариством «КАРАВАЙ», Код .

17. Визнати право власності на нерухоме майно - нежитлові будівлі літ. «А-4», «В-1», «Д-1», «Е-1», «Ж-1», « 3-1», «И-1», «М-2», «Р-1», «С-1», «Т-1», «У-1», «Ф-1», «Х-1», « 4-1», «Ш» загальною площею 10351,7 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , за Публічним акціонерним товариством «КАРАВАЙ», Код .

До суду від ТОВ "Файнафірма" надійшла зустрічна позовна заява (вх. № 20079), в якій заявник просить суд задовольнити зустрічний позов та визнати право власності на об"єкти нерухомості, а саме: нежитлові будівлі літ. «А-4», «В-1», «Д-1», «Е-1», «Ж-1», « 3-1», «И-1», «М-2», «Р-1», «С-1», «Т-1», «У-1», «Ф-1», «Х-1», « 4-1», «Ш» загальною площею 10351,7 кв.м., розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_3 55 за ТОВ "Файнафірма" , а також визнати право власності на об"єкти нерухомого майна, а саме: нежитлові приміщення: літ. «А-2», площею 2622,4кв.м., літ. «Б-1», площею 1055,5 кв.м., літ. «В-1», площею 43,5кв.м., літ. «Г-1», площею 9,8 кв.м., загальною площею 3731,2 кв.м.за адресою: АДРЕСА_1 , площа Повстання, будинок номер 2-А, за ТОВ "Файнафірма".

Розглянувши надану зустрічну позовну заяву, суд зазначає наступне.

Відповідно до ч.4 ст.10 Закону, суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, вирішує усі майнові спори з вимогами до боржника, у тому числі спори про визнання недійсними будь-яких правочинів (договорів), укладених боржником; стягнення заробітної плати; поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника, за винятком спорів, пов`язаних із визначенням та сплатою (стягненням) грошових зобов`язань (податкового боргу), визначених відповідно до Податкового кодексу України, а також справ у спорах про визнання недійсними правочинів (договорів), якщо з відповідним позовом звертається на виконання своїх повноважень контролюючий орган, визначений Податковим кодексом України.

З доданих до заяви документів вбачається, що ТОВ "Файнафірма" набуло право власності на спірне майно на підставі договору про відступлення права 02.04.2018 р., укладеного між ТОВ "Десаж Істейт" та ТОВ "Файнафірма" за договором іпотеки від 02.01.2015 р., укладеного між ТОВ "Сістем Білдінг Менеджмент" та ТОВ "Десаж Істейт" та договору про відступлення прав за іпотечним договором від 02.04.2019 р., укладеним між ТОВ "Десаж Істейт" та ТОВ "Файнафірма".

Таким чином, всі укладені договори щодо спірного майна, не укладені з боржником.

Крім того, Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" не передбачено розгляд зустрічних позовних вимог.

Враховуючи , що вимоги зустрічної позовної заяви грунтуються на договорах, які не укладені з боржником, а також, що подання зустрічного позовну не передбачено Законом про банкрутство, суд повертає заявнику його заяву з доданими до неї документами, в тому числі, оригінал квитанції № 0.0..2 від 20.08.2019 р. на суму 1816,0 грн. без розгляду

Керуючись п.2 ч.5 ст.174, ст.ст.232-235 ГПК України, ч.4 ст.10, ст.ст. 37-46, 95 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", суд -

УХВАЛИВ:

Повернути ТОВ "Файнафірма" зустрічну позовну заяву (вх. № 20079) з доданими до неї документами на 63 аркушах, в тому числі, оригінал квитанції № 0.0..2 від 20.08.2019 р. на суму 1816,0 грн. без розгляду.

Ухвала набирає законної сили з дня її підписання.

Ухвала може бути оскаржена в строки, передбачені ст. 256 ГПК України, шляхом подання апеляційної скарги.

Суддя Усатий В.О.