ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

03 вересня 2019 року Справа № 925/502/19

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Васяновича А.В.,

секретар судового засідання Євтушенко Б.В.,

за участі представників сторін:

від позивача представник не з`явився,

від відповідача представник не з`явився,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні справу

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю Інвестагропром,

с. Телепине, Кам`янський район, Черкаська область

до Лебедівської сільської ради, с. Лебедівка, Кам`янський район,

Черкаська область

про визнання поновленим договору оренди землі шляхом укладання

додаткової угоди до договору

ВСТАНОВИВ:

До господарського суду Черкаської області звернулося з позовом товариство з обмеженою відповідальністю Інвестагропром до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області про визнання договору оренди землі від 01 січня 2009 року поновленим з підстав визначених ч. 1-5 ст. 33 Закону України Про оренду землі шляхом укладання додаткової угоди до договору.

Ухвалою господарського суду Черкаської області від 07 травня 2019 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 04 червня 2019 року.

Ухвалою господарського суду Черкаської області від 04 червня 2019 року підготовче засідання було відкладено на 08 липня 2019 року.

Ухвалою господарського суду Черкаської області від 08 липня 2019 року здійснено заміну первісного відповідача Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області належним відповідачем Лебедівською сільською радою. Відкладено підготовче засідання на 03 вересня 2019 року.

Учасники справи в судове засідання не з`явилися, про причини неявки суд не повідомили, про дату, час і місце проведення судового засідання були належним чином повідомлені, що підтверджується реєстром поштових відправлень господарського суду Черкаської області.

23 серпня 2019 року до суду від сторін надійшла заява про затвердження мирової угоди, а також мирова угода по даній справі.

Дослідивши матеріали справи та розглянувши умови мирової угоди, судом враховано наступне:

Згідно ч. 7 ст. 46 ГПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до ч.ч. 1-4 ст. 192 ГПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно п. 7 ч. 1 ст. 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Як вбачається із матеріалів справи, мирову угоду від 14 серпня 2019 року між сторонами підписано особами, які мають на це відповідні повноваження.

Умови мирової угоди стосуються внесення змін до договору оренди землі від 01 січня 2009 року, а саме: площі земельної ділянки орендованої позивачем, нормативної грошової оцінки орендованих земельних ділянок, строку дії договору оренди землі та розміру річної орендної плати.

Тобто, фактично сторони самостійно внесли зміни до договору оренди землі, якими зокрема, продовжили строк його дії на новий термін.

Також зі змісту мирової угоди вбачається, що судові витрати, сплачені позивачем за подання позовної заяви у цій справі покладаються на позивача.

Таким чином, суд дійшов висновку, що мирова угода не суперечить закону та не порушує прав й законних інтересів інших осіб, в зв`язку з чим суд вважає, що мирова угода підлягає затвердженню, а провадження у справі закриттю.

Враховуючи вищезазначене та керуючись ст. 7 Закону України Про судовий збір, ст. ст. 130, 192, п. 7 ч. 1 ст. 231, ст. 234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Затвердити мирову угоду, укладену 14 серпня 2019 року між товариством з обмеженою відповідальністю Інвестагропром (вул. Шевченка, 46, с. Телепине, Кам`янський район, Черкаська область, ідентифікаційний код 33077520) та Лебедівською сільською радою (вул. Центральна, 3, с. Лебедівка, Кам`янський район, Черкаська область, ідентифікаційний код 33891639, згідно умов якої:

1.1.1. Сторони домовились внести за згодою сторін наступні зміни до договору оренди землі від 01.01.2009, укладеного між Кам`янською районною державною адміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю Інвестагропром, зареєстрованого у Кам`янському відділі регіональної філії ДП Центр ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 07.04.2009 за № 11, зі змінами та доповненнями від 29.05.2012 року, зареєстрованими у відділі Держкомзему у Кам`янському районі Черкаської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.12.2012 за № 03761 (далі - Договір), виклавши пункти цього договору в наступній редакції:

- п.2 В оренду передаються земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної форми власності загальною площею 23,8405 га, а саме:

- площею 2,7358 га, кадастровий номер земельної ділянки :03:000 НОМЕР_1 0624;

- площею 21,1047 га, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_2 ; розташовані за межами населеного пункту, в адміністративних межах Вербівської сільської ради Кам`янського району Черкаської області.;

- п.5 Нормативна грошова оцінка земельних ділянок становить 883247,12 грн. (вісімсот вісімдесят три тисячі двісті сорок сім гривень 12 коп.) станом на 01.01.2019 р..

- п.8 Договір продовжено терміном на 10 (десять) років, та діє до 04 квітня 2029 року. Після закінчення строку дії договору орендар має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію..

- п.9 Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі. Річна орендна плата розраховується орендарем самостійно, виходячи зі ставки 10,0 (десять) відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки..

1.1.2. Всі інші умови Договору залишаються в силі.

2. Провадження у справі закрити.

Ухвала може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду в порядку та строки визначені ст.ст. 255-257 ГПК України.

Ухвала про затвердження мирової угоди відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 3 Закону України Про виконавче провадження є виконавчим документом.

Суддя А.В. Васянович