ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" вересня 2019 р. Справа № 911/1929/19

Господарський суд Київської області у складі судді Горбасенка П.В. за участі секретаря судового засідання Куракси Ю.І., розглянувши матеріали справи

за позовом Головного управління Національної гвардії України

до Синяківської сільської ради

про визнання права власності

За участю представників: згідно протоколу судового засідання.

Обставини справи:

31.07.2019 до канцелярії Господарського суду Київської області надійшла позовна заява Головного управління Національної гвардії України до Синяківської сільської ради про визнання за Головним управлінням Національної гвардії України права власності на 4-х поверховий, 51-квартирний житловий будинок № 59, загальною площею 2 243,7 кв.м., житловою площею 863,7 кв.м., який знаходиться на вулиці Київська в селі Синяк Вишгородського району Київської області.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач набув право власності на 51 квартиру в житловому будинку № 59 на вулиці Київська (Леніна) в селі Синяк Вишгородського району Київської області, який завершений будівництвом та введений в експлуатацію. Враховуючи, що відповідач не заперечує проти прийняття на баланс позивача цього будинку та оформлення відповідно до законодавства земельної ділянки для його обслуговування, позивач звернувся до суду з позовом для забезпечення утримання будинку № 59.

На підставі протоколу автоматизованого розподілу від 31.07.2019 вказану позовну заяву передано до розгляду судді Горбасенку П.В.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 09.08.2019 (з урахуванням ухвали від 09.08.2019 про виправлення описки) позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі № 911/1929/19 та призначено підготовче засідання на 06.09.2019.

23.08.2019 до канцелярії Господарського суду Київської області від відповідача надійшла заява № 02-31/263 від 20.08.2019 (вх. № 16104/19 від 23.08.2019), згідно якої останній визнав позовні вимоги у повному обсязі, просив розглянути справу без представника відповідача, яке прийнято судом.

Згідно ч.ч. 3, 4 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення суду у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 191, 192 цього Кодексу.

Відповідно до ч.ч. 1, 4 ст. 191 ГПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши наявні в ній докази, оцінивши їх в сукупності, суд

ВСТАНОВИВ:

Як зазначає позивач в позові, на виконання договорів від 17.12.2002 №№ 127, 127/1 та згідно з актом приймання-передачі від 17.12.2002 Південна залізниця передала Головному управлінню внутрішніх військ МВС України 51 квартиру в житловому будинку № 59 на вулиці Київська (колишня Леніна) в селі Синяк, Вишгородського району, Київської області.

Згідно з підпунктом 1 пункту 3 розділу VIII Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про національну гвардію України» Головне управління Національної гвардії України є правонаступником Головного управління внутрішніх військ МВС України.

Уведення даного будинку в експлуатацію відбулося на підставі Акту державної приймальної комісії від 23.12.2002 затвердженого розпорядженням голови Вишгородської районної державної адміністрації від 28.02.2003 № 81.

Зазначеним актом також визначено, що замовником будівництва будинку була Синяківська сільська рада, яка представляла експлуатаційну організацію при прийнятті будинку в експлуатацію.

Згідно з Актом житловий будинок № 59 має чотири поверхи, 51 квартиру, загальна площа будинку становить 2 243,7 кв.м., а житлова площа 863,7 кв.м.

Виконавчим комітетом Синяківської сільської ради було прийнято рішення від 14.08.2003 № 59 «Про видачу ордерів на службові приміщення в селі Синяк» на заселення військовослужбовців внутрішніх військ МВС України та членів їх сімей в квартири у цьому будинку.

З 2003 року по теперішній час в квартирах у спірному житловому будинку проживають сім'ї військовослужбовців.

Рішенням Господарського суду Київської області від 10.09.2015 у справі № 911/3083/15 за позовом заступника військового прокурора Центрального регіону України в інтересах держави в особі Головного управління Національної гвардії України до Товариства з обмеженою відповідальністю "Будпроект рішення", за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Синяківська сільська рада про визнання права власності на квартири, позов задоволено повністю, визнано за Головним управлінням Національної гвардії України (03151, м.Київ, вул. Народного Ополчення, будинок 9-А; ідентифікаційний код: 08803498) право власності на квартири №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51 в житловому будинку №59 по вулиці Леніна в селі Синяк Вишгородського району Київської області.

Позивач також вказує, що Синяківська сільська рада не є власником та балансоутримувачем житлового будинку № 59 на вулиці Київська в с. Синяк, а також не здійснює заходів з його утримання та експлуатації.

Інформація про інших осіб, права яких могли б обтяжувати згаданий житловий будинок у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна - відсутня.

Листом № 02-31/182 відповідач повідомив позивача, що Синяківська сільська рада не заперечує проти прийняття 51-квартирного житлового будинку, що розташований за адресою: вул. Київська, 59, с. Синяк Вишгородського району Київської області на баланс однієї з частин Національної гвардії України, та оформлення відповідно до чинного законодавства земельної ділянки для обслуговування зазначеного будинку.

Заявою № 02-31/263 від 20.08.2019 відповідач визнав позовні вимоги в повному обсязі.

Предметом позову є вимоги про визнання за Головним управлінням Національної гвардії України права власності на 4-х поверховий, 51-квартирний житловий будинок № 59, загальною площею 2 243,7 кв.м., житловою площею 863,7 кв.м., який знаходиться на вулиці Київська в селі Синяк Вишгородського району Київської області.

Згідно ст. 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цих прав та інтересів, зокрема, може бути визнання права.

Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст. 316 Цивільного кодексу України).

Зміст права власності полягає у праві власника володіти, користуватись та розпоряджатись майном (ст. 317 Цивільного кодексу України).

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (ч. 2 ст. 328 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ч. 1 ст. 334 Цивільного кодексу України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 392 Цивільного кодексу України визначено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідачем у позові про визнання права власності є особа, яка оспорює право власності на майно, або особа, яка хоч і не оспорює права власності на майно, але й не визнає його.

Враховуючи вищевикладене та те, що відповідач в порядку ст. 191 Господарського процесуального кодексу України визнав позовні вимоги у повному обсязі, суд дійшов висновку, що позовна вимога про визнання за Головним управлінням Національної гвардії України права власності на 4-х поверховий, 51-квартирний житловий будинок № 59, загальною площею 2 243,7 кв.м., житловою площею 863,7 кв.м., який знаходиться на вулиці Київська в селі Синяк Вишгородського району Київської області є обгрунтованою і такою, що підлягає задоволенню в повному обсязі на підставі ст.ст. 185, 191 Господарського процесуального кодексу України.

Витрати по сплаті судового збору, відповідно до статті 129 ГПК України, покладаються судом на відповідача.

Керуючись ст.ст. 129, 185, 191, 233, 237-239, 240 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Позовні вимоги Головного управління Національної гвардії України до Синяківської сільської ради про визнання права власності задовольнити повністю.

2. Визнати за Головним управлінням Національної гвардії України (03151, м. Київ, вул. Народного ополчення, буд. 9-А; ідентифікаційний код 08803498) право власності на 4-х поверховий, 51-квартирний житловий будинок № 59, загальною площею 2 243,7 кв.м., житловою площею 863,7 кв.м., який знаходиться на вулиці Київська в селі Синяк Вишгородського району Київської області.

3. Стягнути з Синяківської сільської ради (07351, Київська обл., Вишгородський район, село Синяк, вул. Київська, буд. 60; ідентифікаційний код 04359672) на користь Головного управління Національної гвардії України (03151, м. Київ, вул. Народного ополчення, буд. 9-А; ідентифікаційний код 08803498) 1 921 (одну тисячу дев'ятсот двадцять одну гривню) 00 коп. судового збору.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів, а на ухвалу суду - протягом десяти днів з дня його (її) проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається учасниками справи до Північного апеляційного господарського суду або через Господарський суд Київської області до Північного апеляційного господарського суду.

Повне рішення складено: 10.09.2019.

Суддя П.В.Горбасенко