ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

10.09.2019 Справа № 920/752/17
м. Суми

Господарський суд Сумської області у складі головуючого судді Котельницької В.Л., суддів: Резніченко О.Ю., Жерьобкіної Є.А., розглянувши матеріали справи №920/752/17

за позовом Приватного підприємства «Карла Маркса-2», с. Мінакове Путивльського району Сумської області

до Головного управління Держгеокадастру у Сумській області, м. Суми

про поновлення договору оренди,

за участю представників:

від позивача: Кулик М.І. (довіреність № 5 від 16.04.2019)

від відповідача: Рудік А.А. (довіреність № 9-18-0.6-174/62-18 від 21.12.2018)

при секретарі судового засідання Пономаренко Т.М.

У підготовчому засіданні, розпочатому 19.06.2019, оголошувались перерви до 01.08.2019 та до 10.09.2019.

Суть спору: позивач у своїй позовній заяві від 07.08.2017 № 320 просить суд визнати поновленим на тих самих умовах на наступні 7 (сім) років строком до 01.04.2024 договір оренди землі, а саме договір б/н від 24.03.2010 щодо земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 09 НОМЕР_1 001:0023 площею 12,9556 га.

Відповідач у своєму відзиві (вх. № 7750 від 08.09.2017) на позовну заяву заперечує проти позовних вимог, оскільки не можна вважати поновленим договір оренди землі без укладення додаткової угоди про його поновлення. Відповідач вважає, що оскільки додаткова угода до договору оренди землі про його поновлення не була укладена сторонами у місячний строк, то договір оренди землі між сторонами не поновлений, а припинив свою дію відповідно до положень статті 31 Закону України «Про оренду землі». Враховуючи наведене, відповідач просить суд відмовити позивачеві в задоволенні позовних вимог.

27.09.2017 позивач подав до суду заяву про уточнення позовних вимог, в якій, просить визнати поновленим договір оренди земельної ділянки, укладений 24.03.2010, вважаючи укладеною угоду про поновлення договору на той самий строк 7 років на тих самих умовах в наведеній у заяві про уточнення позовних вимог редакції.

Рішенням Господарського суду Сумської області від 27.09.2019, залишеним без змін постановою Харківського апеляційного господарського суду від 21.12.2017, у задоволенні позову відмовлено.

29.11.2018 постановою Верховного Суду постанову Харківського апеляційного господарського суду від 21.12.2017 та рішення Господарського суду Сумської області від 27.09.2017 у справі № 920/752/17 скасовано та справу направлено на новий розгляд до суду першої інстанції.

У підготовчому засіданні, яке відбулось 19.06.2019, представник позивача підтримав заяву про уточнення позовних вимог, подану 27.09.2017.

Протокольною ухвалою, постановленою 19.06.2019, судом прийнято до розгляду вказану заяву позивача про уточнення позовних вимог.

01.08.2019 до суду від представника відповідача надійшли додаткові пояснення до відзиву на позов, у який повідомлено, що земельна ділянка загальною площею 12,9556 га, кадастровий номер :09:001:0023, накладається і перетинається із земельною ділянкою приватної власності ОСОБА_1 , кадастровий номер :09:002:0197.

За приписами частин 1, 2 статті 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

З наданих відповідачем додаткових пояснень до відзиву вбачається, що частина спірної земельної ділянки перетинається на накладається на земельну ділянку, яка перебуває у приватній власності гр. ОСОБА_1 та передана останнім в оренду позивачеві.

Відтак суд вважає, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки гр. ОСОБА_1 , а тому є підстави для залучення даної особи до участі у справі у якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача та зобов`язати позивача направити їй копію позову з додатками.

Розглянувши матеріали справи та додатково подані сторонами документи, суд зазначає наступне.

Порядок здійснення підготовчого провадження визначений у Главі 3 (Підготовче провадження) Розділу ІІІ (Позовне провадження) Господарського процесуального кодексу України.

Згідно із положеннями ст. 177 ГПК України, завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Відповідно до ст. 181 ГПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій. Підготовче засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи об`єктивні обставини, а саме - необхідність залучення до участі у справі третьої особи, суд доходить висновку про продовження строку підготовчого провадження та відкладення підготовчого засідання у справі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 32, 50, 177-183, 202, 233-235, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

1. Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів до 01.11.2019.

2. Залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ).

3. Зобов`язати позивача направити на адресу залученої третьої особи копію позовної заяви з доданими до неї документами, докази такого направлення подати суду.

4. Запропонувати третій особі подати письмові пояснення своєї позиції стосовно предмета спору у строк до 08.10.2019.

5. Відкласти підготовче засідання у справі № 920/752/17 на 08.10.2019, 10:30. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Т.Г.Шевченка, 18/1, 1-й поверх, зал судового засідання № 4.

6. Повідомити учасників справи про право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, а також про обов`язок повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання, зміну номерів телефонів і факсів, адреси електронної пошти або іншої аналогічної інформації.

7. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

8. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://su.arbitr.gov.ua/sud5021/.

Повний текст ухвали складено 12.09.2019.

Головуючий суддя В.Л. Котельницька

Судді: О.Ю.Резніченко

Є.А.Жерьобкіна