ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

10 вересня 2019 року Справа № 912/2506/19

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Кабакової В.Г., розглянувши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "ХХІ-ВІК", 25009, м.Кропивницький, просп.Правди, 28

до відповідачів

1. Приватного підприємство "Торенд", 25009, м. Кропивницький, вул. Євгена Тельнова,28

2. Фізичної особи-підприємця Панежи Олександра Григоровича, АДРЕСА_1

про зобов`язання повернути нежитлові приміщення та виселення з нежитлових приміщень

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "ХХІ-ВІК" до Приватного підприємства "ТОРЕНД" та Фізичної особи-підприємця Панежи Олександра Григоровича про

- зобов`язання Приватного підприємства "ТОРЕНД" повернути Товариству з обмеженою відповідальністю "ХХІ-ВІК" нежитлові приміщення:

1) модуль № 16 загальною площею 4 кв. м., що входить до складу комплексу будівель (І черга), що знаходиться за адресою: м. Кропивницький, вул. Академіка Тамма (попередня назва: вул. Героїв Сталінграда), 7-Б загальною площею 1 242,8 кв. м.;

2) модуль № 17 загальною площею 4 кв. м., що входить до складу комплексу будівель (І черга), що знаходиться за адресою: м. Кропивницький, вул. Академіка Тамма (попередня назва: вул. Героїв Сталінграда), 7-Б загальною площею 1 242,8 кв. м.;

3) модуль № 37 загальною площею 4 кв. м., що входить до складу комплексу будівель (І черга), що знаходиться за адресою: м. Кропивницький, вул. Академіка Тамма (попередня назва: вул. Героїв Сталінграда), 7-Б загальною площею 1 242,8 кв. м.;

4) модуль № 38 загальною площею 4 кв. м., що входить до складу комплексу будівель (І черга), що знаходиться за адресою: м. Кропивницький. вул. Академіка Тамма (попередня назва: вул. Героїв Сталінграда), 7-Б загальною площею 1 242,8 кв. м.;

5) частину приміщення площею 22,5 кв. м. магазину "Б" площею 161,7 кв. м., що входить до складу комплексу будівель (III черга), що знаходиться за адресою: м. Кропивницький, вул. Академіка Тамма (попередня назва: вул. Героїв Сталінграда), 7-Г загальною площею 1 816,7 кв. м.;

6) частину приміщення площею 22,5 кв. м магазину "Б" площею 161.7 кв. м.. що входить до складу комплексу будівель (III черга), що знаходиться за адресою: м. Кропивницький, вул. Академіка Тамма (попередня назва: вул. Героїв Сталінграда), 7-Г загальною площею 1 816,7 кв. м.,

у стані, в якому вони перебували в момент їх одержання згідно з Актом приймання- передачі за Договором оренди нежитлової будівлі-торгівельного комплексу №б/н від 02.02.2017 року

- виселення Фізичної особи-підприємця Панежі Олександра Григоровича із нежитлових приміщень:

1) модуля № 16 загальною площею 4 кв. м., що входить до складу комплексу будівель (І черга), що знаходиться за адресою: м. Кропивницький, вул. Академіка Тамма (попередня назва: вул . Героїв Сталінграда ), 7-Б загальною площею 1 242,8 кв. м.;

2) модуля № 17 загальною площею 4 кв. м., що входить до складу комплексу будівель (І черга), що знаходиться за адресою: м. Кропивницький, вул. Академіка Тамма (попередня назва: вул. Героїв Сталінграда), 7-Б загальною площею 1 242,8 кв. м.;

3) модуля № 37 загальною площею 4 кв. м., що входить до складу комплексу будівель (І черга), що знаходиться за адресою: м. Кропивницький. вул. Академіка Тамма (попередня назва: вул.Героїв Сталінграда), 7-Б загальною площею 1 242,8 кв. м.;

4) модуля № 38 загальною площею 4 кв. м., що входить до складу комплексу будівель (І черга), що знаходиться за адресою: м. Кропивницький, вул. Академіка Тамма (попередня назва: вул. Героїв Сталінграда), 7-Б загальною площею 1 242,8 кв. м.;

5) частини приміщення площею 22,5 кв. м. магазину "Б" площею 161.7 кв. м, що входить до складу комплексу будівель (III черга), що знаходиться за адресою: м. Кропивницький, вул. Академіка Тамма (попередня назва: вул. Героїв Сталінграда). 7-Г загальною площею 1 816,7 кв. м.;

6) частини приміщення площею 22,5 кв. м. магазину "Б" площею 161.7 кв. м, що входить до складу комплексу будівель (III черга), що знаходиться за адресою: м. Кропивницький, вул. Академіка Тамма (попередня назва: вул. Героїв Сталінграда). 7-Г загальною площею 1 816,7 кв. м.,

які він займає без належних правових підстав.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на порушення відповідачем умов договору оренди нежитлової будівлі-торгівельного комплексу №б/н від 02.02.2017 щодо повернення об`єктів оренди в строки та в порядку визначеному такими договорами.

Розглянувши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "ХХІ-ВІК", господарський суд дійшов висновку, що вказану заяву слід розглядати за правилами загального позовного провадження.

Крім того, в позовній заяві, позивачем в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача вказано Приватне підприємство "Простір Кіровоград", з яким ФОП Панежа О.Г. перебувало у суборендних відносинах.

При цьому, в позовній заяві позивачем зазначено, що рішення у справі може вплинути на права та обов`язки Приватного підприємства "Простір Кіровоград", як суборендаря у відносинах з відповідачем2 Фізичною особою-підприємцем Панежею Олександром Григоровичем.

Господарський суд, з врахуванням положень ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, та доводів позивача, дійшов висновку, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки - Приватного підприємства "Простір Кіровоград", яке є суборендодавцем спірного майна, тому вважає за необхідне залучити Приватне підприємство "Простір Кіровоград" (вул. Академіка Тамма, 7-Г, м. Кропивницький, 25009, ідентифікаційний код - 33372329) до участі у справі як третю особу, яка не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Окрім того, в позовній заяві позивачем, в порядку ст. 90 Господарського процесуального кодексу України, поставлено відповідачу 2 (ФОП Панежа О.Г.) наступні питання:

1. На якій правовій підставі ФОП Панежа О.Г. знаходиться в нежитлових приміщеннях, які належать ТОВ "ХХІ-ВІК", а саме в:

1) модулі № 16 загальною площею 4 кв. м., що входить до складу комплексу будівель (І черга), що знаходиться за адресою: м. Кропивницький, вул. Академіка Тамма (попередня назва: вул. Героїв Сталінграда), 7-Б загальною площею 1 242,8 кв. м.;

2) модулі № 17 загальною площею 4 кв. м., що входить до складу комплексу будівель (І черга), що знаходиться за адресою: м. Кропивницький, вул. Академіка Тамма (попередня назва: вул. Героїв Сталінграда), 7-Б загальною площею 1 242,8 кв. м.;

3) модулі № 37 загальною площею 4 кв. м., що входить до складу комплексу будівель (І черга), що знаходиться за адресою: м. Кропивницький, вул. Академіка Тамма (попередня назва: вул. Героїв Сталінграда), 7-Б загальною площею 1 242,8 кв. м.;

4) модулі № 38 загальною площею 4 кв. м., що входить до складу комплексу будівель (І черга), що знаходиться за адресою: м. Кропивницький, вул. Академіка Тамма (попередня назва: вул. Героїв Сталінграда), 7-Б загальною площею 1 242,8 кв. м.;

5) частині приміщення площею 22,5 кв. м. магазину "Б" площею 161,7 кв. м., що входить до складу комплексу будівель (III черга), що знаходиться за адресою: м. Кропивницький, вул. Академіка Тамма (попередня назва: вул. Героїв Сталінграда), 7-Г загальною площею 1 816,7 кв. м.;

6) частині приміщення площею 22,5 кв. м. магазину "Б" площею 161,7 кв. м., що входить до складу комплексу будівель (III черга), що знаходиться за адресою: м. Кропивницький, вул. Академіка Тамма (попередня назва: вул. Героїв Сталінграда), 7-Г загальною площею 1 816,7 кв. м.?

2. На якій правовій підставі ФОП Панежа О.Г., знаходиться на земельній ділянці площею 1,21 га (кадастровий номер :41:331:0018), яка знаходиться по вул. Академіка Тамма (попередня назва: вул. Героїв Сталінграда) в м. Кропивницький, на якій розміщено комплекс будівель ринку "Європейський" по вул. Академіка Тамма (попередня назва: вул. Героїв Сталінграда) 7-Б, 7-В та 7-Г у м. Кропивницький, яка перебуває у володінні ТОВ"ХХІ-ВІК" на підставі Договору оренди землі №39 від 15.02.2006 року, укладеного між ТОВ"ХХІ-ВІК" та Кіровоградською міською радою?

Згідно ст. 90 ГПК України учасник справи має право поставити в першій заяві по суті справи або у додатку до неї не більше десяти запитань іншому учаснику справи про обставини, що мають значення для справи.

Учасник справи, якому поставлено питання іншим учасником справи, зобов`язаний надати вичерпну відповідь окремо на кожне питання по суті.

На запитання до учасника справи, який є юридичною особою, відповіді надає її керівник або інша посадова особа за його дорученням.

Відповіді на запитання подаються до суду учасником справи - фізичною особою, керівником або іншою посадовою особою юридичної особи у формі заяви свідка не пізніше як за п`ять днів до підготовчого засідання, а у справі, що розглядається в порядку спрощеного провадження, - за п`ять днів до першого судового засідання.

Копія такої заяви свідка у той самий строк надсилається учаснику справи, який поставив письмові запитання.

Якщо поставлене запитання пов`язане з наданням доказів, що підтверджують відповідні обставини, учасник справи разом із заявою свідка надає такі докази.

Учасник справи має право відмовитися від надання відповіді на поставлені запитання:

1) з підстав, визначених статтями 67, 68 цього Кодексу;

2) якщо поставлене запитання не стосується обставин, що мають значення для справи;

3) якщо учасником справи поставлено більше десяти запитань.

За наявності підстав для відмови від відповіді учасник справи повинен повідомити про відмову іншого учасника та суд у строк для надання відповіді на запитання. Суд за клопотанням іншого учасника справи може визнати підстави для відмови відсутніми та зобов`язати учасника справи надати відповідь.

Відповідно до частин 2, 3 ст. 88 ГПК України у заяві свідка зазначаються ім`я (прізвище, ім`я та по батькові), місце проживання (перебування) та місце роботи свідка, поштовий індекс, реєстраційний номер облікової картки платника податків свідка за його наявності або номер і серія паспорта, номери засобів зв`язку та адреси електронної пошти (за наявності), обставини, про які відомо свідку, джерела обізнаності свідка щодо цих обставин, а також підтвердження свідка про обізнаність із змістом закону щодо кримінальної відповідальності за надання неправдивих показань та про готовність з`явитися до суду за його викликом для підтвердження своїх свідчень.

Підпис свідка на заяві посвідчується нотаріусом. Не вимагається нотаріальне посвідчення підпису сторін, третіх осіб, їх представників, які дали згоду на допит їх як свідків.

Враховуючи вищевикладене, господарський суд вважає за необхідне встановити відповідачу 2 строк для подання відповідей на поставлені питання.

Керуючись статтями 12, 50, 90, 164, 165, 166, 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 912/2506/19.

2. Справу № 912/2506/19 розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 02.10.2019 о 11:00.

4. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Кіровоградської області за адресою: 25022, м. Кропивницький, вул. В`ячеслава Чорновола, 29/32, в залі суд. засідань № 323.

5. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Приватне підприємство "Простір Кіровоград" (25009, м. Кропивницький, вул. Академіка Тамма, буд. 7 Г; ідентифікаційний код - 33372329).

6. Відповідачу2 (ФОП Панежа О.Г.) в порядку ст. 90 ГПК України, подати суду не пізніше як за п`ять днів до підготовчого засідання відповіді на наступні запитання позивача:

1. На якій правовій підставі ФОП Панежа О.Г. знаходиться в нежитлових приміщеннях, які належать ТОВ "ХХІ-ВІК", а саме в:

1) модулі № 16 загальною площею 4 кв. м., що входить до складу комплексу будівель (І черга), що знаходиться за адресою: м. Кропивницький, вул. Академіка Тамма (попередня назва: вул. Героїв Сталінграда), 7-Б загальною площею 1 242,8 кв. м.;

2) модулі № 17 загальною площею 4 кв. м., що входить до складу комплексу будівель (І черга), що знаходиться за адресою: м. Кропивницький, вул. Академіка Тамма (попередня назва: вул. Героїв Сталінграда), 7-Б загальною площею 1 242,8 кв. м.;

3) модулі № 37 загальною площею 4 кв. м., що входить до складу комплексу будівель (І черга), що знаходиться за адресою: м. Кропивницький, вул. Академіка Тамма (попередня назва: вул. Героїв Сталінграда), 7-Б загальною площею 1 242,8 кв. м.;

4) модулі № 38 загальною площею 4 кв. м., що входить до складу комплексу будівель (І черга), що знаходиться за адресою: м. Кропивницький, вул. Академіка Тамма (попередня назва: вул. Героїв Сталінграда), 7-Б загальною площею 1 242,8 кв. м.;

5) частині приміщення площею 22,5 кв. м. магазину "Б" площею 161,7 кв. м., що входить до складу комплексу будівель (III черга), що знаходиться за адресою: м. Кропивницький, вул. Академіка Тамма (попередня назва: вул. Героїв Сталінграда), 7-Г загальною площею 1 816,7 кв. м.;

6) частині приміщення площею 22,5 кв. м. магазину "Б" площею 161,7 кв. м., що входить до складу комплексу будівель (III черга), що знаходиться за адресою: м. Кропивницький, вул. Академіка Тамма (попередня назва: вул. Героїв Сталінграда), 7-Г загальною площею 1 816,7 кв. м.?

2. На якій правовій підставі ФОП Панежа О.Г., знаходиться на земельній ділянці площею 1,21 га (кадастровий номер :41:331:0018), яка знаходиться по вул. Академіка Тамма (попередня назва: вул. Героїв Сталінграда) в м. Кропивницький, на якій розміщено комплекс будівель ринку "Європейський" по вул. Академіка Тамма (попередня назва: вул. Героїв Сталінграда) 7-Б, 7-В та 7-Г у м. Кропивницький, яка перебуває у володінні ТОВ"ХХІ-ВІК" на підставі Договору оренди землі №39 від 15.02.2006 року, укладеного між ТОВ"ХХІ-ВІК" та Кіровоградською міською радою?

7. Відповідно до ст. ст. 165, 167 Господарського процесуального кодексу України ВІДПОВІДАЧІ мають право подати відзив на позовну заяву, з дотриманням правил, встановлених частинами третьою - шостою статті 165 Господарського процесуального кодексу України, та заперечення на відповідь позивача на відзив, з дотриманням наведених правил.

Встановити строк для подання відзивів на позов з усіма документами (доказами) до нього - протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

Встановити строк для подання заперечення на відповідь позивача на відзив - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив.

До відома відповідачів - у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України).

8. Відповідно до ст. 166 Господарського процесуального кодексу України встановити ПОЗИВАЧУ строк для подання відповіді на відзиви відповідачів - протягом 5 днів з дня його отримання.

До відповіді на відзив застосовуються правила, встановлені частинами третьою - шостою статті 165 Господарського процесуального кодексу України.

Звернути увагу позивача на положення ч. 4 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України, які передбачають, що у разі неявки позивача в судове засідання без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки, суд залишає позовну заяву без розгляду, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

9. Відповідно до ст. 168 Господарського процесуального кодексу України, ТРЕТЯ ОСОБА має право надати суду до початку підготовчого засідання пояснення щодо позову, з врахуванням правил, встановлених частинами третьою - шостою статті 165 Господарського процесуального кодексу України.

10. До відома учасників справи - порядок подання доказів у справі визначено ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, якою, зокрема передбачено, що докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї. Копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Докази, які не додані до позовної заяви чи до відзиву на неї, якщо інше не передбачено цим Кодексом, подаються через канцелярію суду або в судовому засіданні з клопотанням про їх приєднання до матеріалів справи.

Копії документів (матеріалів) повинні бути належним чином засвідчені відповідно до вимог пункту 5.27 ДСТУ 4163-2003; оригінали надати для огляду в судовому засіданні.

При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

11. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://court.gov.ua/fair/sud5013.

12. Звернути увагу сторін на те, що відповідно до ст.135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

13. Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та оскарженню не підлягає.

14. Примірники ухвали направити сторонам та третій особі.

Суддя В.Г. Кабакова

Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості надавати інформацію про веб-адресу судового рішення у Єдиному державному реєстрі судових рішень, одночасно з врученням (надсиланням/видачі) копії повного або скороченого такого рішення до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Повідомити учасників справи про можливість ознайомитись з електронною копією судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень за його веб-адресою: http://reyestr.court.gov.ua.

Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.