УХВАЛА

11 вересня 2019 року Справа № 913/499/19

Провадження №13/913/499/19

Суддя Господарського суду Луганської області Яресько Б.В., розглянувши матеріали позовної заяви керівника Сєвєродонецької місцевої прокуратури Луганської області, м. Сєвєродонецьк Луганської області в інтересах держави в особі Новоайдарської селищної ради,смт. Новоайдар Луганської області

до відповідача Відкритого акціонерного товариства "Новоайдарська птахофабрика", смт. Новоайдар Луганської області;

про розірвання договору оренди землі та повернення земельної ділянки.

Без виклику представників сторін

В С Т А Н О В И В:

За заявою боржника, Відкритого акціонерного товариства «Новоайдарська птахофабрика», смт. Новоайдар Луганської області, 17.10.2011. господарським судом Луганської області порушено провадження у справі про банкрутство №20/63б/2011 стосовно зазначеного боржника відповідно до ст. 7 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом, у зв`язку з неможливістю сплати боргу перед кредиторами у розмірі 2456,1 тис. грн., у встановлений Законом термін, та призначено розгляд справи у підготовчому засіданні суду на 14.11.2011 (до заяви додано план санації).

З урахуванням вищевикладеного, відповідно до ст. ст. 1, 2, 4, п.1 ст.11, п.1, 2 ст. 13 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом, господарський суд ухвалою від 14.11.2011 № 20/63б/2011 ввів процедуру розпорядження майном боржника строком на шість місяців, тобто до 14.05.2012, та з метою забезпечення грошових вимог кредиторів призначив на цей же термін розпорядником майна Відкритого акціонерного товариства «Новоайдарська птахофабрика», смт. Новоайдар Луганської області, ідентифікаційний код 00851488, арбітражного керуючого Бугулян Олену Анатоліївну, ліцензія серія НОМЕР_1 від 21.02.2011, ідентифікаційний номер 00851488, мешкає за адресою: АДРЕСА_1 , на яку поклав повноваження та обов`язки, передбачені ст.ст. 1, 31, 13, 14, 15, 16 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом.

Постановою Господарського суду Луганської області від 27.08.2012 р. у справі №20/63б/2011 суд: затвердив витрати арбітражному керуючому Бугулян О.А., понесені при проведенні процедури розпорядженням майном ВАТ «Новоайдарська птахофабрика», смт. Новоайдар Луганської області за період з 14.11.2011 по 27.08.2012 в розмірі 7098,64 грн., та затвердити звіт про оплату послуг та відшкодування витрат фінансовий звіт арбітражного керуючого Бугулян О.А. у справі 20/63б/2011 за період з 14.11.2011 по 27.08.2012 в розмірі 27348,58грн. за рахунок коштів, отриманих від реалізації майна боржника; припинив процедуру розпорядження майном Відкритого акціонерного товариства «Новоайдарська птахофабрика», смт. Новоайдар Луганської області, ідентифікаційний код 00851488, та повноваження розпорядника майна Бугулян О.А; визнав банкрутом Відкрите акціонерне товариство «Новоайдарська птахофабрика», смт. Новоайдар Луганської області, ідентифікаційний код 00851488; відкрив ліквідаційну процедуру Відкритого акціонерного товариства «Новоайдарська птахофабрика», смт. Новоайдар Луганської області, ідентифікаційний код 00851488, строком на дванадцять місяців, до 27.08.2013; призначив ліквідатором Відкритого акціонерного товариства «Новоайдарська птахофабрика», смт. Новоайдар Луганської області, ідентифікаційний код 00851488, арбітражного керуючого Єгоренкова Кирила Олеговича, ліцензія серії АВ №600678 від 28.02.2012, мешкає за адресою: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ; скасував арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом та інші обмеження по розпорядженню майном Відкритого акціонерного товариства «Новоайдарська птахофабрика», смт. Новоайдар Луганської області, ідентифікаційний код 00851488. Накладення нових арештів чи інших обмежень по розпорядженню майном боржника не допускається.

В подальшому термін ліквідаційної процедури та повноважень ліквідатора судом продовжено.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 27.08.2019 р. суд усунув від виконання обов`язків арбітражного керуючого - ліквідатора Відкритого акціонерного товариства Новоайдарська птахофабрика, смт. Новоайдар Луганської області, ОСОБА_1 та зобов`язав комітет кредиторів у справі №20/63б/2011 про Відкритого акціонерного товариства Новоайдарська птахофабрика, смт. Новоайдар Луганської області, як представницький орган кредиторів, скликати збори комітету кредиторів, на яких розглянути питання щодо кандидатури арбітражного керуючого, на якого будуть покладені функції ліквідатора Відкритого акціонерного товариства Новоайдарська птахофабрика, смт. Новоайдар Луганської області; відповідне рішення комітету кредиторів надати суду.

10.09.2019 р. на адресу Господарського суду Луганської області надійшла позовна заява від 06.09.2019 р. №33-376 вих - 19 керівника Сєвєродонецької місцевої прокуратури Луганської області, м. Сєвєродонецьк Луганської області в інтересах держави в особі Новоайдарської селищної ради,смт. Новоайдар Луганської області, за якою просить суд: розірвати договір оренди земельної ділянки від 26.05.2010, який зареєстровано в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди землі за №88 від 28.05.2010, укладений між Новоайдарською селищною радою () та Відкритим акціонерним товариством «Новоайдарська птахофабрика» (); зобов`язати Відкрите акціонерне товариство «Новоайдарська тахофабрика» () повернути Новоайдарській селищній раді () земельну ділянку (кадастровий номер :42:012:0122) загальною площею 17,1501 га, яка передана в оренду за договором оренди земельної ділянки від 26.05.2010, який зареєстровано у Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди землі за №88 від 28.05.2010.; стягнути з Відповідача судові витрати у сумі 3842,00 грн. за сплату судового збору, понесені прокуратурою Луганської області, та перерахувати їх на р/р 0839, банк: ДКСУ м. Київ, МФО 820172, , код класифікації доходів бюджету - 2800.

Керівник Сєвєродонецької місцевої прокуратури Луганської області посилається на те, що 26.05.2010 р. між Новоайдарською селищною радою та Відкритим акціонерним товариством «Новоайдарська птахофабрика» укладено договір оренди земельної ділянки, загальною площею 17,1501 га під господарськими будівлями, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 область, АДРЕСА_4 район смт АДРЕСА_5 Новоайдар, вул. АДРЕСА_6 10-г, кадастровий номер :42:012:0122, який зареєстровано в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди землі за №88 від 28.05.2010 р.

Згідно п, п. 6, 11-12 Договору земельна ділянка передається в оренду на 25 років, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Цільове призначення«- землі сільськогосподарського призначення.

Станом на 27.08.2019 нормативна грошова оцінка земельної ділянки :42:012:0122 загальною площею 17,1501 га складає 19340 167,77 грн.

Відповідно до п. 7 Договору орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі рівними частинами за період, який дорівнює календарному місяцю, в розмірі 0,3% від грошової оцінки земельної ділянки.

Згідно із п. 9 Договору орендна плата вноситься щомісячно у розмірі 1/12 частини річної орендної плати протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця на рахунок Новоайдарської селищної ради.

Проте, у період з 01.09.2015 р. по 01.09.2019 р. ВАТ «Новоайдарська птахофабрика» податкові декларації з плати за землю не подавало та оренду плату не сплачувало. Станом на 01.09.2019 р. заборгованість за Договором складає 6403590,26 грн., за 2015 рік не сплачено - 564566,88 грн., за 2016 рік - 632190,02 грн., за 2017 рік - 1228282,26 грн., за 2018 рік - 2046770,69, за 2019 рік - 1931780,41 грн.

Відповідно до відповіді Новоайдарської селищної ради на лист № 800 від 04.09.2019 рада повідомила, що з метою розірвання договорів оренди земельних ділянок, укладених з ВАТ «Новоайдарська птахофабрика», зокрема договору оренди земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: Луганська обл., Новоайдарський р-н, смт Ново ай дар, вул. Коваленко, 10-г з кадастровим номером: :42:012:0122 загальною площею 17,1501 га, зареєстрованого в Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі 28.05.2010 за №88 на адресу ВАТ «Новоайдарська птахофабрика» Новоайдарською селищною радою 05 грудня 2018 року був направлений лист - попередження (вих. № 1129 від 05.12.2018) про розірвання договорів оренди земельних ділянок в односторонньому порядку на підставі п. 19.2 Договору оренди, проте, 09 січня 2019 року поштове відправлення було повернуто за закінченням встановленого строку зберігання. У зв`язку з цим Договір, оренди в односторонньому порядку розірвано не було. Також, рада повідомила, що з позовною заявою про розірвання Договору оренди, укладеного з ВАТ «Новоайдарська птахофабрика» та повернення земельної ділянки в комунальну власність, до суду не зверталась.

Відповідно до ч.4 ст.10 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, вирішує усі майнові спори з вимогами до боржника, у тому числі спори про визнання недійсними будь-яких правочинів (договорів), укладених боржником; стягнення заробітної плати; поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника, за винятком спорів, пов`язаних із визначенням та сплатою (стягненням) грошових зобов`язань (податкового боргу), визначених відповідно до Податкового кодексу України, а також справ у спорах про визнання недійсними правочинів (договорів), якщо з відповідним позовом звертається на виконання своїх повноважень контролюючий орган, визначений Податковим кодексом України.

Відповідно до статті 1311 Конституції України на органи прокуратури України покладено функцію представництва інтересів держави в суді у виключних випадках і в порядку, що визначені законом.

Згідно з частинами 3, 4 статті 53 ГПК України у визначених законом випадках прокурор звертається до суду з позовною заявою, бере участь у розгляді справ за його позовами, а також може вступити за своєю ініціативою у справу, провадження у якій відкрито за позовом іншої особи, до початку розгляду справи по суті, подає апеляційну, касаційну скаргу, заяву про перегляд судового рішення за нововиявленими або виключними обставинами. Прокурор, який звертається до суду в інтересах держави, в позовній чи іншій заяві, скарзі обґрунтовує, в чому полягає порушення інтересів держави, необхідність їх захисту, визначені законом підстави для звернення до суду прокурора, а також зазначає орган, уповноважений державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах.

Відповідно до ч.3 ст.23 Закону України "Про прокуратуру" прокурор здійснює представництво в суді законних інтересів держави у разі порушення або загрози порушення інтересів держави, якщо захист цих інтересів не здійснює або неналежним чином здійснює орган державної влади, орган місцевого самоврядування чи інший суб`єкт владних повноважень, до компетенції якого віднесені відповідні повноваження, а також у разі відсутності такого органу.

Крім того, ч.5 ст.53 Господарського процесуального кодексу України визначено, що у разі відкриття провадження за позовною заявою, поданою прокурором в інтересах держави в особі органу, уповноваженого здійснювати функції держави у спірних правовідносинах, зазначений орган набуває статусу позивача. У разі відсутності такого органу або відсутності у нього повноважень щодо звернення до суду прокурор зазначає про це в позовній заяві і в такому разі набуває статусу позивача.

Прокурор відповідно до вимог статті 23 Закону України "Про прокуратуру" та статті 53 ГПК України обґрунтував наявність у нього підстав для представництва інтересів держави у суді, визначив, у чому саме полягає порушення інтересів держави та правильно визначив орган, уповноважений державою здійснювати відповідні функції у спірних відносинах. При цьому прокурором зазначено, що Новоайдарська селищна рада самостійно заходи щодо усунення порушень інтересів держави у судовому порядку не вживалися.

На підставі вищевикладеного суд дійшов висновку що прокурором обґрунтовано наявність підстав для звернення до суду з цим позовом в інтересах держави в особі Новоайдарської селищної ради.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.162 Господарського процесуального кодексу України.

Підстави для повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України відсутні.

Статтею 12 ГПК України передбачено, що господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження (загального або спрощеного).

Розглянувши матеріали позовної заяви, приймаючи до уваги суть спору та склад учасників сторін, суд вирішив розглядати справу в порядку загального позовного провадження.

Керуючись статями 1, 2, 10 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом, ст.ст. 53, 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

п о с т а н о в и в:

1. Підтвердити підстави представництва керівником Сєвєродонецької місцевої прокуратури Луганської області інтересів держави із заявленими позовними вимогами.

2. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

3. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

4. Підготовче засідання призначити на 07 жовтня 2019 року о 15 год. 30 хв.

5. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Луганської області за адресою: м.Харків, пр-т Науки, 5, зал судових засідань №108 (суддя Яресько Б.В.).

6. Запропонувати позивачу у строк до п`ятнадцяти днів з дня отримання відзиву, надати до суду відповідь на відзив.

7. Запропонувати відповідачу у п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали надати відзиви на позовну заяву з урахуванням вимог ст.165 Господарського процесуального кодексу України

Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Інформація про час і місце судового засідання додатково розміщена на сторінці суду офіційного веб-порталу "Судова влада в Україні" в мережі Інтернет (https://court.gov.ua/fair).

Ухвала набрала законної сили з моменту підписання та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали підписано 11.09.2019 р.

Суддя Б.В. Яресько