ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"02" вересня 2019 р. Справа № 922/1521/18

вх. № 1521/18

Суддя Усатий В.О.

Без участі представників сторін.

розглянувши справу за азаявою : Публічне АТ "Каравай" м. Харків

до Публічне АТ "Каравай" м. Харків

про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

Постановою суду від 03.07.2018 р. визнано Публічне акціонерне товариство "Каравай" банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором призначено Мензаренка Ю.М.

До суду від ліквідатора надійшла заява (вх. № 16811 від 11.07.2019 р.), в якій він просить суд наступне:

1. Визнати недійсним Договір купівлі-продажу нерухомого майна: нежитлові будівлі: літ. «А-2», площею 2622,4кв.м., літ. «Б-1», площею 1055,5 кв.м., літ. «В-1», площею 43,5кв.м., літ. «Г-1», площею 9,8 кв.м., загальною площею 3731,2 кв.м.за адресою: АДРЕСА_1 , будинок номер АДРЕСА_2 , укладений 02.01.2015 року між Публічним акціонерним товариством "КАРАВАЙ" та товариством з обмеженою відповідальністю "СІСТЕМ БІЛДІНГ МЕНЕДЖМЕНТ", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Т.М. Бондар « 02» січня 2015 року, зареєстрованого в реєстрі за № 3.

2. Визнати недійсним Договір купівлі-продажу нерухомого майна: нежитлові будівлі літ. «А-4», «В-1», «Д-1», «Е-1», «Ж-1», « 3-1», «И-1», «М-2», «Р-1», «С-1», «Т-1», «У- 1», «Ф-1», «Х-1», « Ч-1», «Ш» загальною площею 10351,7 кв.м., розташоване за адресою: місто Харків, вулиця Польова, будинок 55, укладений 02.01.2015 року між Публічним акціонерним товариством "КАРАВАЙ" та товариством з обмеженою відповідальністю "СІСТЕМ БІЛДІНГ МЕНЕДЖМЕНТ", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Т.М. Бондар « 02» січня 2015 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2.

3. Визнати недійсним Договір іпотеки, укладений 02.01.2015 року між товариством з обмеженою відповідальністю "СІСТЕМ БІЛДІНГ МЕНЕДЖМЕНТ" та товариством з обмеженою відповідальністю «ДЕСАЖ ІСТЕЙТ», , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського округу Бондар Т.М., реєстровий №4 з усіма змінами та доповненнями.

4. Визнати недійсним Договір від 02.04.2018 року між товариством з обмеженою відповідальністю «ДЕСАЖ ІСТЕЙТ» та товариством з обмеженою відповідальністю «ФАЙНАФІРМА», Код про відступлення прав за Договором іпотеки від 02.01.2015 № 4, посвідчений приватним нотаріусом Бондар Т.М. за реєстровим № 1061.

5. Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 29.06.2018, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю «СІСТЕМ БІЛДІНГ МЕНЕДЖМЕНТ» та товариством з додатковою відповідальністю «САЛТІВСЬКИЙ ХЛІБОЗАВОД», , посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Клопотовим С.Д за реєстровим № 592.

6. Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 29.06.2018, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю «СІСТЕМ БІЛДІНГ МЕНЕДЖМЕНТ» та товариством з додатковою відповідальністю «САЛТІВСЬКИЙ ХЛІБОЗАВОД», , посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Клопотовим С.Д за реєстровим № 593.

7. Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 02.10.2018 між товариством з додатковою відповідальністю «САЛТІВСЬКИЙ ХЛІБОЗАВОД» та товариством з обмеженою відповідальністю «КІННИЙ РИНОК ТОРГІВЕЛЬНИЙ МАЙДАНЧИК 2», .

8. Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 03.10.2018 між товариством з додатковою відповідальністю «САЛТІВСЬКИЙ ХЛІБОЗАВОД», та товариством з обмеженою відповідальністю «КІННИЙ РИНОК ТОРГІВЕЛЬНИЙ МАЙДАНЧИК 2», , посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Малаховою Галиною Іванівною за реєстровим № 2293.

9. Визнати недійсним іпотечний договір від 13.06.2019 між товариством з додатковою відповідальністю «САЛТІВСЬКИЙ ХЛІБОЗАВОД», та товариством з додатковою відповідальністю «САЛТІВСЬКИЙ ХЛІБЗАВОД», , реєстровий № 726, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Прядко Олесею Сергіївною.

10. Визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 47503544 від 25.06.2019 16:30:26, приватний нотаріус Азадалієва Яна Миколаївна, Харківський міський нотаріальний округ, Харківська обл. про реєстрацію права власності товариством з обмеженою відповідальністю «ФАЙНАФІРМА», на об`єкт нерухомості № 01 за адресою м. Харків, вулиця Польова, будинок 55, та скасувати запис про право власності №32138527.

11. Визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 47501095 від 25.06.2019 15:29:40, приватний нотаріус Азадалієва Яна Миколаївна, Харківський міський нотаріальний округ, Харківська обл. про реєстрацію іпотеки товариством з обмеженою відповідальністю «ФАЙНАФІРМА», на об`єкт нерухомості № 01 за адресою м. Харків, вулиця Польова, будинок 55, та скасувати запису про іпотеку № 32136448.

12. Визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 47501507 від 25.06.2019 15:39:19, приватний нотаріус Азадалієва Яна Миколаївна, Харківський міський нотаріальний округ, Харківська обл. про реєстрацію обтяження товариством з обмеженою відповідальністю «ФАЙНАФІРМА», на об`єкт нерухомості № 01 за адресою м. Харків, вулиця Польова, будинок 55, та скасувати запису про обтяження № 32136694.

13. Визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 47502799 від 25.06.2019 16:11:26, приватний нотаріус Азадалієва Яна Миколаївна, Харківський міський нотаріальний округ, Харківська обл. про реєстрацію права власності товариством з обмеженою відповідальністю «ФАЙНАФІРМА», на об`єкт нерухомості 01 за адресою: м. Харків, Захисників України майдан, будинок 2-А, та скасувати запис про право власності № 32137935.

14. Визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 47501753 від 25.06.2019 15:45:35, приватний нотаріус Азадалієва Яна Миколаївна, Харківський міський нотаріальний округ, Харківська обл. про реєстрацію іпотеки товариством з обмеженою відповідальністю «ФАЙНАФІРМА», на об`єкт нерухомості 01 за адресою: м. Харків, Захисників України майдан, будинок 2-А, та скасувати запис про іпотеку № 32136918.

15. Визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 47501931 від 25.06.2019 15:50:04, приватний нотаріус Азадалієва Яна Миколаївна, Харківський міський нотаріальний округ, Харківська обл. про реєстрацію обтяження товариством з обмеженою відповідальністю «ФАЙНАФІРМА», на об`єкт нерухомості 01 за адресою: м. Харків, Захисників України майдан, будинок 2-А, та скасувати запис про обтяження № 32137054.

16. Визнати право власності на нерухоме майно - нежитлові будівлі: літ. «А-2», площею 2622,4 кв.м., літ. «Б-1», площею 1055,5 кв.м., літ. «В-1», площею 43,5кв.м., літ. «Г-1», площею 9,8 кв.м., загальною площею 3731,2 кв.м. за адресою: місто Харків, площа Повстання, будинок номер 2-А, укладений 02.01.2015 року за Публічним акціонерним товариством «КАРАВАЙ», Код .

17. Визнати право власності на нерухоме майно - нежитлові будівлі літ. «А-4», «В-1», «Д-1», «Е-1», «Ж-1», « 3-1», «И-1», «М-2», «Р-1», «С-1», «Т-1», «У-1», «Ф-1», «Х-1», « 4-1», «Ш» загальною площею 10351,7 кв.м., розташоване за адресою: місто Харків, вулиця Польова, будинок 55, за Публічним акціонерним товариством «КАРАВАЙ», Код .

Розглянувши надану заяву, суд призначив її до розгляду на 22.08.2019 р. із залученням до участі у розгляді даної заяви товариство з обмеженою відповідальністю "СІСТЕМ БІЛДІНГ МЕНЕДЖМЕНТ", товариство з обмеженою відповідальністю «ДЕСАЖ ІСТЕЙТ», товариство з обмеженою відповідальністю «ФАЙНАФІРМА», товариство з додатковою відповідальністю «САЛТІВСЬКИЙ ХЛІБОЗАВОД», товариство з обмеженою відповідальністю «КІННИЙ РИНОК ТОРГІВЕЛЬНИЙ МАЙДАНЧИК 2» та приватного нотаріуса Азадалієву Яну Миколаївну, оскільки прийняте по заяві рішення може вплинути на їх права та обов"язки.

До початку слухання заяви від ТДВ "Салтівський хлібокомбінат" надійшла заява про відвід судді Усатому В.О.

Ухвалою суду від 22.08.2019 р. постановлено вважати заявлений ТДВ "Салтівський хлібозавод" відвід судді Усатому В.О. необґрунтованим та передано заяву ТДВ "Салтівський хлібозавод" про відвід судді Усатого В.О. іншому складу суду.

Згідно витягу з протоколу щодо неможливості автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 27.08.2019 р., автоматичний розподіл не відбувся з причин не вистачання потрібної кількості суддів для розподілу справи.

Згідно витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 27.08.2019 р. визначено суддю Бринцева О.В.

Ухвалою суду від 29.08.2019 р. (суддя Бринцев О.В.) в задоволенні заяви про відвід судді Усатого В.О. відмовлено.

Враховуючи вирішення питання про відвід судді, суд вважає за необхідне призначити до розгляду заяву ліквідатора (вх. № 16811 від 11.07.2019 р.) про визнання недійсним договорів та визнання права власності на майно боржника.

Керуючись ст.ст.232-235 ГПК України, ст.ст. 37-46, 95 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", суд -

УХВАЛИВ:

Призначити до розгляду заяву ліквідатора (вх. № 16811 від 11.07.2019 р.) про визнання недійсним договорів та визнання права власності на майно боржника на "17" жовтня 2019 р. о(об) 10:00 м. Харків, пл. Свободи 5, Держпром 8-й під`їзд, зал № 328.

Зобов"язати учасників процесу надати відзив на заяву ліквідатора.

Зобов"язати ТОВ "СІСТЕМ БІЛДІНГ МЕНЕДЖМЕНТ", ТОВ «ДЕСАЖ ІСТЕЙТ», ТОВ «ФАЙНАФІРМА», ТДВ «САЛТІВСЬКИЙ ХЛІБОЗАВОД», ТОВ «КІННИЙ РИНОК ТОРГІВЕЛЬНИЙ МАЙДАНЧИК 2» , приватного нотаріуса Азадалієву Я.М. надати засвідчені належним чином копії відповідних спірних договорів та оригінали - для огляду в судовому засіданні.

Ухвалу направити ліквідатору, кредиторам, ТОВ "СІСТЕМ БІЛДІНГ МЕНЕДЖМЕНТ", ТОВ «ДЕСАЖ ІСТЕЙТ», ТОВ «ФАЙНАФІРМА», ТДВ «САЛТІВСЬКИЙ ХЛІБОЗАВОД», ТОВ «КІННИЙ РИНОК ТОРГІВЕЛЬНИЙ МАЙДАНЧИК 2» , приватному нотаріусу Азадалієву Я.М.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Усатий В.О.