СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" вересня 2019 р. Справа № 913/167/19

Колегія суддів у складі:

головуючий суддя Россолов В.В., суддя Склярук О.І., суддя Хачатрян В.С.

за участю секретаря судового засідання Довбиш А.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Комунального підприємства "Муніципальний сервіс" Рубіжанської міської ради Луганської області (вх. №2398 Л/1-42) на рішення Господарського суду Луганської області від 25.06.2019 у справі № 913/167/19

за позовом Комунального підприємства "Муніципальний сервіс" Рубіжанської міської ради Луганської області, м. Рубіжне Луганської області,

до Комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації" Рубіжанської міської ради, м. Рубіжне Луганської області,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Приватне підприємство "Східліфтсервіс", м. Рубіжне Луганської області,

про зобов'язання вчинити певні дії,-

ВСТАНОВИЛА:

Позивачем заявлено вимогу про зобов'язання Комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації" Рубіжанської міської ради передати паспорти ліфтового господарства на ліфти в багатоквартирних будинках м. Рубіжне Луганської області за наступними адресами:

- вулиця 30 років Перемоги, будинки №№ 2, 4, 6, 10, 12, 14, 16;

- вулиця Будівельників, будинки №№ 26, 30, 30-А, 30-Б, 34, 34-А;

- вулиця Визволителів, будинок № 73;

- проспект Переможців, будинки №№ 26, 37, 39;

- вулиця Володимирська, будинки №№ 39-А, 43, 44, 45, 45-А, 45-Б, 45-В, 47, 49, 51;

- вулиця Менделєєва, будинки №№ 14, 59, 61, 63;

- вулиця Миру, будинки №№ 24, 26;

- проспект Московський, будинки №№ 8,14,19,21, 23, 23-А, 24-А, 25, 26, 27, 27-А, 29-А;

- вулиця Студентська, будинки №№ 33, 35.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що рішенням Виконавчого комітету Рубіжанської міської ради Луганської області № 655 від 04.12.2018 позивача призначено управителем багатоквартирних будинків у м. Рубіжне Луганської області за наступними адресами:

- вулиця 30 років Перемоги, будинки №№ 2, 4, 6, 10, 12, 14, 16;

- вулиця Будівельників, будинки №№ 26, 30, 30-А, 30-Б, 34, 34-А;

- вулиця Визволителів, будинок № 73;

- проспект Переможців, будинки №№ 26, 37, 39;

- вулиця Володимирська, будинки №№ 39-А, 43, 44, 45, 45-А, 45-Б, 45-В, 47, 49, 51;

- вулиця Менделєєва, будинки №№ 14, 59, 61, 63;

- вулиця Миру, будинки №№ 24, 26;

- проспект Московський, будинки №№ 8,14,19,21, 23, 23-А, 24-А, 25, 26, 27, 27-А, 29-А;

- вулиця Студентська, будинки №№ 33, 35

та зобов'язано Комунальне підприємство "Бюро технічної інвентаризації" Рубіжанської міської ради передати позивачу по акту технічну документацію на будинки, що включає у тому числі паспорти ліфтового господарства.

Рішенням Господарського суду Луганської області від 25.06.2019 у справі №913/167/19 відмовлено в задоволенні позову.

Відмовляючи в задоволенні позову суд першої інстанції виходив з обставини ненадання позивачем належних та достовірних доказів на підтвердження знаходження у володінні відповідача паспортів ліфтового господарства.

Позивач з вказаним рішенням суду не погодився, звернувся з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, просить його скасувати, прийняти нове рішення, яким позовні вимоги задовольнити.

В обґрунтуванні апеляційної скарги наголошує, що Комунальне підприємство "Бюро технічної інвентаризації" Рубіжанської міської ради є балансоутримувачем житлового фонду за вищезазначеними адресами, а також попередньо здійснювало управління даними багатоквартирними будинками, що передщбачає для останнього обов'язок з передачі паспортів ліфтового господарства позивачеві.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 06.08.2019 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Комунального підприємства "Муніципальний сервіс" Рубіжанської міської ради Луганської області на рішення Господарського суду Луганської області від 25.06.2019 у справі №913/167/19; призначено справу до розгляду на 04.09.2019 о 10:30 год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань № 132.

19.08.2019 від Комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації" Рубіжанської міської ради надійшов відзив на апеляційну скаргу (вх.№7777), в якому відповідач просить суд апеляційну скаргу Комунального підприємства "Муніципальний сервіс" Рубіжанської міської ради Луганської області залишити без задоволення, а рішення Господарського суду Луганської області від 25.06.2019 у справі № 913/167/19 без змін.

У судове засідання, яке відбулось 04.09.2019, з'явився представник позивача. Інші учасники справи у судове засідання не з'явились, будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи.

Колегія суддів, розглянувши матеріали справи, обговоривши доводи апеляційної скарги, перевіривши юридичну оцінку обставин справи та повноту їх встановлення, дослідивши правильність застосування судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, встановила таке.

З матеріалів справи вбачається, що на підставі рішення Рубіжанської міської ради №8/45 від 02.06.2011 безоплатно передано на баланс Комунального підприємства "Єдиний розрахунковий центр" Рубіжанської міської ради майно згідно переліку (Том 2, а.с.74-75), зокрема житловий фонд будівель за наступними адресами:

- вулиця 30 років Перемоги, будинки №№ 2, 4, 6, 10, 12, 14, 16;

- вулиця Будівельників, будинки №№ 26, 30, 30-А, 30-Б, 34, 34-А;

- вулиця Визволителів, будинок № 73;

- проспект Переможців, будинки №№ 26, 37, 39;

- вулиця Володимирська, будинки №№ 39-А, 43, 44, 45, 45-А, 45-Б, 45-В, 47, 49, 51;

- вулиця Менделєєва, будинки №№ 14, 59, 61, 63;

- вулиця Миру, будинки №№ 24, 26;

- проспект Московський, будинки №№ 8,14,19,21, 23, 23-А, 24-А, 25, 26, 27, 27-А, 29-А;

- вулиця Студентська, будинки №№ 33, 35.

Рішенням Рубіжанської міської ради №30/30 від 28.02.2013 припинено діяльність Комунального підприємства "Єдиний розрахунковий центр" Рубіжанської міської ради шляхом приєднання до Комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації"; установлено, що Комунальне підприємство "Бюро технічної інвентаризації" є правонаступником усіх майнових прав та обов'язків Комунального підприємства "Єдиний розрахунковий центр" Рубіжанської міської ради.

14.02.2014 між Комунальним підприємством "Бюро технічної інвентаризації" Рубіжанської міської ради та Приватним підприємством "Східліфтсервіс" укладено підрядний договір № 17/14 на технічне обслуговування та ремонт ліфтів;

Предметом вказаного договору є організація і виконання робіт з технічного обслуговування та ремонту ліфтів виконавцем відповідно до відомості об'єктів, який є невід'ємною частиною цього Договору (п. 1.1. Договору);

30.03.2015 Рубіжанською міською радою прийнято рішення № 49/41, яким відповідача з 01.04.2015 визначено виконавцем житлово-комунальних послуг - послуг з утримання житлових будинків і прибудинкових територій (крім технічного обслуговування та ремонту ліфтів, а також вивезення твердих побутових відходів);

Пунктом 4 вказаного рішення Рубіжанської міської ради визначено виконавцем з технічного обслуговування та ремонту ліфтів ПП "Східліфтсервіс"; рекомендовано відповідачу укласти відповідний договір з ПП "Східліфтсервіс" (п. 6 зішення);

04.12.2018 виконавчим комітетом Рубіжанської міської ради прийнято рішення № 655, яким позивача призначено управителем багатоквартирних будинків у м. Рубіжне Луганської області згідно з Додатком та зобов'язано відповідача передати позивачу по акту технічну документацію на будинки, що включає у тому числі паспорти ліфтового господарства;

07.12.2018 між виконавчим комітетом Рубіжанської міської ради (Уповноважена особа) та позивачем (Управитель) укладено договори про надання послуг з управління багатоквартирним будинком (відносно кожного з будинку відокремлений договір) (Том 1, а.с. 49-189) згідно яким, позивач зобов'язався надавати співвласникам послугу з управління відповідним багатоквартирним будинком (забезпечувати належне утримання спільного майна будинку, від власного імені укладати з підрядниками необхідні договори про виконання окремих робіт та послуг та інш.) (п. 1., 8. Договору);

Посилаючись на обставину набуття статусу управителя багатоквартирного будинку позивач листами від 14.12.2018 № 201, від 16.01.2019 № 30, від 20.02.2019 № 134 та від 25.02.2019 № 162 просив відповідача, як балансоутримувача та управителя багатоквартирних будинків за наступними адресами:

- вулиця 30 років Перемоги, будинки №№ 2, 4, 6, 10, 12, 14, 16;

- вулиця Будівельників, будинки №№ 26, 30, 30-А, 30-Б, 34, 34-А;

- вулиця Визволителів, будинок № 73;

- проспект Переможців, будинки №№ 26, 37, 39;

- вулиця Володимирська, будинки №№ 39-А, 43, 44, 45, 45-А, 45-Б, 45-В, 47, 49, 51;

- вулиця Менделєєва, будинки №№ 14, 59, 61, 63;

- вулиця Миру, будинки №№ 24, 26;

- проспект Московський, будинки №№ 8,14,19,21, 23, 23-А, 24-А, 25, 26, 27, 27-А, 29-А;

- вулиця Студентська, будинки №№ 33, 35.

передати йому технічну документацію на будинки, в тому числі паспорти ліфтового господарства (Том 1, а.с. 15, 17, 18, 20);

Відповідач листом від 14.01.2019 № 23 повідомив позивача, що у нього відсутні паспорти ліфтового господарства, останні можуть знаходитися у підприємства "Східліфтсервіс", яке обслуговує ці ліфти (Том 1, а.с. 16).

Листом від 20.02.2019 № 93 відповідач звернувся до ПП "Східліфтсервіс" з проханням надати документацію щодо експлуатації ліфтів, в тому числі паспорти ліфтів;

ПП "Східліфтсервіс" листом від 20.02.2019 № 13 повідомила відповідача, що паспорти ліфтів при укладенні підрядного договору від 11.02.2014 № 17/14 на технічне обслуговування та ремонт ліфтів, їй не надавались, тому, вона не може надати вказану документацію (Том 1, а.с. 201).

Звертаючись до господарського суду Комунальне підприємство "Муніципальний сервіс" Рубіжанської міської ради Луганської області вказує про безпідставне непередання КП "БТІ" Рубіжанської міської ради паспортів ліфтового господарства, оскільки відповідний обов'язок передбачений на законодавчому рівні та у рішенні Виконавчого комітету Рубіжанської міської ради прийнято рішення № 655 від 04.12.2018.

Надаючи правову кваліфікацію викладеним обставинам колегія суддів зазначає таке.

З наявних доказів у матеріалах справи вбачається, що Комунальне підприємство "Муніципальний сервіс" Рубіжанської міської ради Луганської області на підставі рішення Виконавчого комітету Рубіжанської міської ради № 655від 04.12.2018 та укладених з Виконавчого комітету Рубіжанської міської ради з договорів про надання послуг з управління багатоквартирними будинками (Том 1, а.с.49-189), набуло статусу управителя багатоквартирних будинків за наступними адресами:

- вулиця 30 років Перемоги, будинки №№ 2, 4, 6, 10, 12, 14, 16;

- вулиця Будівельників, будинки №№ 26, 30, 30-А, 30-Б, 34, 34-А;

- вулиця Визволителів, будинок № 73;

- проспект Переможців, будинки №№ 26, 37, 39;

- вулиця Володимирська, будинки №№ 39-А, 43, 44, 45, 45-А, 45-Б, 45-В, 47, 49, 51;

- вулиця Менделєєва, будинки №№ 14, 59, 61, 63;

- вулиця Миру, будинки №№ 24, 26;

- проспект Московський, будинки №№ 8,14,19,21, 23, 23-А, 24-А, 25, 26, 27, 27-А, 29-А;

- вулиця Студентська, будинки №№ 33, 35.

Згідно частини 1 статті 1 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" управитель багатоквартирного будинку (управитель) - фізична особа - підприємець або юридична особа - суб'єкт підприємницької діяльності, яка за договором із співвласниками забезпечує належне утримання та ремонт спільного майна багатоквартирного будинку і прибудинкової території та належні умови проживання і задоволення господарсько-побутових потреб.

Разом з тим колегія суддів приймає до уваги, що згідно пункту 2.2 Правил управління будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд, затверджених Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України 02.02.2009 № 13 при передачі об'єкта в управління попередній балансоутримувач чи особа, що здійснювала управління будинком, надає замовнику, а замовник передає особі, що буде здійснювати управління будинком, оригінали або належним чином завірені копії документів (у разі зберігання оригіналів документів у місцевих архівах): щодо технічного стану об'єкта, у тому числі: паспорти ліфтового господарства;

Відтак, чинним законодавством передбачено обов'язок у балансоутримувача багатоквартирного будинку або особи, яка здійснювала управління багатоквартирним будинком з передачі документації на будинок замовникові відповідних послуг.

Зі змісту рішення Виконавчого комітету Рубіжанської міської ради № 655 від 04.12.2018 та договорів про надання послуг з управління багатоквартирними будинками (Том 1, а.с.49-189) слідує, що замовником послуг Комунального підприємства "Муніципальний сервіс" виступає Виконавчий комітет Рубіжанської міської ради.

Разом з тим, Виконавчий комітет Рубіжанської міської ради на підставі рішення № 655 від 04.12.2018 передбачив необхідність передачі такої документації безпосередньо новому управителю майна, що є правом сторони та не суперечить Правилам управління будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд, затверджених Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України 02.02.2009 № 13. Зазначене рішення Виконавчого комітету Рубіжанської міської ради у судовому порядку недійсним не визнавалось, а відтак є чинним та підлягає виконанню.

Згідно частини 4 статті 11 Цивільного кодексу України у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов'язки виникають безпосередньо з актів органів державної влади, органів влади Автономної Республіки Крим або органів місцевого самоврядування.

У зв'язку з цим, Комунальне підприємство "Муніципальний сервіс" Рубіжанської міської ради має право вимоги відповідного роду документації від балансоутримувача або особи, яка попередньо здійснювала відповідне управління.

Як було встановлено судом вище, балансоутримувачем багатоквартирних будинків за наступними адресами:

- вулиця 30 років Перемоги, будинки №№ 2, 4, 6, 10, 12, 14, 16;

- вулиця Будівельників, будинки №№ 26, 30, 30-А, 30-Б, 34, 34-А;

- вулиця Визволителів, будинок № 73;

- проспект Переможців, будинки №№ 26, 37, 39;

- вулиця Володимирська, будинки №№ 39-А, 43, 44, 45, 45-А, 45-Б, 45-В, 47, 49, 51;

- вулиця Менделєєва, будинки №№ 14, 59, 61, 63;

- вулиця Миру, будинки №№ 24, 26;

- проспект Московський, будинки №№ 8,14,19,21, 23, 23-А, 24-А, 25, 26, 27, 27-А, 29-А;

- вулиця Студентська, будинки №№ 33, 35.

на підставі рішення Рубіжанської міської ради №8/45 від 02.06.2011, рішення Рубіжанської міської ради №30/30 від 28.02.2013 виступає Комунальне підприємство "Бюро технічної інвентаризації" Рубіжанської міської ради.

Окрім цього, рішенням Рубіжанської міської ради № 49/41 від 30.03.2015, відповідача з 01.04.2015 визначено виконавцем житлово-комунальних послуг - послуг з утримання житлових будинків і прибудинкових територій (крім технічного обслуговування та ремонту ліфтів, а також вивезення твердих побутових відходів).

Варто зазначити, що стаття 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" в редакції, чинній на момент прийняття рішення Рубіжанської міської ради № 49/41 від 30.03.2015, надавала визначення управителя, як особи, яка за договором з власником чи балансоутримувачем здійснює управління будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд і забезпечує його належну експлуатацію відповідно до закону та умов договору.

Так, до повноважень управителя майна входив обов'язок щодо забезпечення належної експлуатації будинку, що передбачає організацію процесу технічного обслуговування та ремонту. У зв'язку з цим пунктом 4 рішення Рубіжанської міської ради № 49/41 від 30.03.2015 визначено виконавцем з технічного обслуговування та ремонту ліфтів ПП "Східліфтсервіс", з яким безпосередньо укладено підрядний договір № 17/14 на технічне обслуговування та ремонт ліфтів.

Таким чином, колегія суддів погоджується з доводами апелянта, що Комунальне підприємства "Бюро технічної інвентаризації" Рубіжанської міської ради було наділено повноваженнями, обсяг яких свідчить про набуття ним також статусу управителя багатоквартирного будинку згідно приписів Закону України "Про житлово-комунальні послуги" (в редакції, чинній на момент прийняття рішення Рубіжанської міської ради № 49/41 від 30.03.2015).

У статті 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", в редакції чинній на момент прийняття Рубіжанською міською радою вищезазначених рішень надано поняття балансоутримувача будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд як власника або юридичної особи, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом. Тобто, обсяг повноважень балансоутримувача передбачає необхідність утримання повного переліку документації, необхідної для забезпечення управління цим майном, його експлуатації згідно з законом.

Відтак, нормативними актами передбачено утримання балансоутримувачем та управителем багатоквартирного будинку документації, необхідної для забезпечення його управління та експлуатації, зокрема паспортів ліфтового господарства на ліфти в багатоквартирних будинках, які підлягають передачі новому управителю будинком у разі його відповідної зміни.

Як було встановлено судом вище на підставі рішення Рубіжанської міської ради №8/45 від 02.06.2011 відповідачеві було передано майно, що стосується житлового фонду за наступними адресами:

- вулиця 30 років Перемоги, будинки №№ 2, 4, 6, 10, 12, 14, 16;

- вулиця Будівельників, будинки №№ 26, 30, 30-А, 30-Б, 34, 34-А;

- вулиця Визволителів, будинок № 73;

- проспект Переможців, будинки №№ 26, 37, 39;

- вулиця Володимирська, будинки №№ 39-А, 43, 44, 45, 45-А, 45-Б, 45-В, 47, 49, 51;

- вулиця Менделєєва, будинки №№ 14, 59, 61, 63;

- вулиця Миру, будинки №№ 24, 26;

- проспект Московський, будинки №№ 8,14,19,21, 23, 23-А, 24-А, 25, 26, 27, 27-А, 29-А;

- вулиця Студентська, будинки №№ 33, 35.

Колегія суддів враховує, що сам відповідач у листуванні з Комунальним підприємством "Муніципальний сервіс" Рубіжанської міської ради Луганської області не заперечує факт передання відповідної документації попереднім балансоутримувачем, вказуючи лише про їх знаходження у ПП "Східліфтсервіс", з яким було укладено підрядний договір від 11.02.2014 № 17/14 на технічне обслуговування та ремонт ліфтів.

Однак колегія суддів зазначає, що зміст договору від 11.02.2014 № 17/14 на технічне обслуговування та ремонт ліфтів не передбачає передання відповідної документації підрядникові. Матеріали справи також не містять доказів такої передачі Комунальним підприємством "Бюро технічної інвентаризації" Рубіжанської міської ради. У листі від 20.02.2019 № 13 ПП "Східліфтсервіс" повідомило відповідача, що паспорти ліфтів при укладенні підрядного договору від 11.02.2014 № 17/14 на технічне обслуговування та ремонт ліфтів, їй не надавались (Том 1, а.с. 201).

При цьому суд приймає до уваги надані позивачем експертні висновки за результатами дослідження ліфтів (Том 1, а.с. 215-250, Том 2, а.с. 1-18). З останніх вбачається, що у 2016 році експертною установою ТОВ "Центр технічної експертизи" проводилась експертиза стану ліфтів за наступними адресами:

- вулиця 30 років Перемоги, будинки №№ 2, 4, 6, 10, 12, 14, 16;

- вулиця Будівельників, будинки №№ 26, 30, 30-А, 30-Б, 34, 34-А;

- вулиця Визволителів, будинок № 73;

- проспект Переможців, будинки №№ 26, 37, 39;

- вулиця Володимирська, будинки №№ 39-А, 43, 44, 45, 45-А, 45-Б, 45-В, 47, 49, 51;

- вулиця Менделєєва, будинки №№ 14, 59, 61, 63;

- вулиця Миру, будинки №№ 24, 26;

- проспект Московський, будинки №№ 8,14,19,21, 23, 23-А, 24-А, 25, 26, 27, 27-А, 29-А;

- вулиця Студентська, будинки №№ 33, 35.

В описовій частині експертного дослідження визначено, що предметом дослідження виступали паспорти ліфтового господарства за вищезазначеними адресами.

За умови незаперечення Комунальним підприємством "Бюро технічної інвентаризації" Рубіжанської міської ради факту отримання паспортів ліфтового господарства за вищезазначеними адресами та недоведення обставини їх вибуття з його утримання, експертні висновки за результатами дослідження ліфтів є свідченням як надання відповідної документації ТОВ "Центр технічної експертизи" саме відповідачем, так і її перебування у сторони у 2016 році.

Разом з тим Комунальним підприємством "Бюро технічної інвентаризації" Рубіжанської міської ради не надано актів, або будь-якої іншої пояснювальної документації з приводу втрати паспортів ліфтів після проведення експертного дослідження ліфтів у 2016 році, як підстави для застосування пункту 2.3 Правил управління будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд, затверджених Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України 02.02.2009 № 13.

За таких обставин, досліджуючи усі наявні в матеріалах справи докази в сукупності, та беручи до уваги

-унормованість нормативними актами необхідності утримання балансоутримувачем та управителем багатоквартирного будинку паспортів ліфтового господарства на ліфти в багатоквартирних будинка;

-незаперечення Комунальним підприємством "Бюро технічної інвентаризації" Рубіжанської міської ради факту отримання паспортів ліфтового господарства за вищезазначеними адресами;

-недоведення обставини їх вибуття з його утримання;

-експертні висновки за результатами дослідження ліфтів ТОВ "Центр технічної експертизи";

колегія суддів дійшла висновку про доведеність позивачем обставини знаходження паспортів ліфтового господарства на ліфти в багатоквартирних будинках м. Рубіжне Луганської області за наступними адресами:

- вулиця 30 років Перемоги, будинки №№ 2, 4, 6, 10, 12, 14, 16;

- вулиця Будівельників, будинки №№ 26, 30, 30-А, 30-Б, 34, 34-А;

- вулиця Визволителів, будинок № 73;

- проспект Переможців, будинки №№ 26, 37, 39;

- вулиця Володимирська, будинки №№ 39-А, 43, 44, 45, 45-А, 45-Б, 45-В, 47, 49, 51;

- вулиця Менделєєва, будинки №№ 14, 59, 61, 63;

- вулиця Миру, будинки №№ 24, 26;

- проспект Московський, будинки №№ 8,14,19,21, 23, 23-А, 24-А, 25, 26, 27, 27-А, 29-А;

- вулиця Студентська, будинки №№ 33, 35

у Комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації" Рубіжанської міської ради.

Натомість судом першої інстанції не досліджувались:- обставина закріплення на законодавчому рівні необхідності утримання балансоутримувачем та управителем багатоквартирного будинку паспортів ліфтового господарства на ліфти в багатоквартирних будинка; -наявні в матеріалах справи докази в їх сукупності на підтвердження обставини вибуття відповідної документації з утримання відповідача, а відтак і її наявності на момент розгляду спору, що призвело до формування неправильних висновків по справі.

Оскільки обов'язок з передачі паспортів ліфтів позивачеві Комунальним підприємством "Бюро технічної інвентаризації" Рубіжанської міської ради, як балансоутримувачем та попереднім управителем багатоквартирного будинку, передбачений Правилами управління будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд, рішенням Виконавчого комітету Рубіжанської міської ради № 655 від 04.12.2018, і відповідні дії не були реалізовані відповідачем, позовні вимоги є підставними та такими, що підлягають задоволенню.

Ураховуючи, що судом першої інстанції не надано належної правової оцінки спірним правовідносинам, не досліджено фактичні обставини справи, висновки суду першої інстанції не відповідають в повній мірі приписам законодавства.

Приймаючи до уваги вищевикладене, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційна скарга підлягає задоволенню, рішення Господарського суду Луганської області від 25.06.2019 у справі № 913/167/19 скасуванню з прийняттям нового рішення про задоволення позову Комунального підприємства "Муніципальний сервіс" Рубіжанської міської ради Луганської області.

Керуючись ст.ст. 233, 240, 275, 277, ст.ст. 281 - 284 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Східного апеляційного господарського суду,-

ПОСТАНОВИЛА:

Апеляційну скаргу Комунального підприємства "Муніципальний сервіс" Рубіжанської міської ради Луганської області задовольнити.

Рішення Господарського суду Луганської області від 25.06.2019 у справі № 913/167/19 скасувати.

Прийняти нове рішення, яким позов Комунального підприємства "Муніципальний сервіс" Рубіжанської міської ради Луганської області до Комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації" Рубіжанської міської ради задовольнити.

Зобов'язати Комунальне підприємство "Бюро технічної інвентаризації" Рубіжанської міської ради (93000, Луганська обл., місто Рубіжне, вул. Визволителів, будинок 75, ) передати Комунальному підприємству "Муніципальний сервіс" Рубіжанської міської ради Луганської області (93000, Луганська область, м. Рубіжне, вул. Іванова, будинок 157, ) паспорти ліфтового господарства на ліфти в багатоквартирних будинках м. Рубіжне Луганської області за наступними адресами:

- вулиця 30 років Перемоги, будинки №№ 2, 4, 6, 10, 12, 14, 16;

- вулиця Будівельників, будинки №№ 26, 30, 30-А, 30-Б, 34, 34-А;

- вулиця Визволителів, будинок № 73;

- проспект Переможців, будинки №№ 26, 37, 39;

- вулиця Володимирська, будинки №№ 39-А, 43, 44, 45, 45-А, 45-Б, 45-В, 47, 49, 51;

- вулиця Менделєєва, будинки №№ 14, 59, 61, 63;

- вулиця Миру, будинки №№ 24, 26;

- проспект Московський, будинки №№ 8,14,19,21, 23, 23-А, 24-А, 25, 26, 27, 27-А, 29-А;

- вулиця Студентська, будинки №№ 33, 35.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена в касаційному порядку протягом двадцяти днів.

Повний текст постанови складено 09.09.2019.

Головуючий суддя В.В. Россолов

Суддя О.І. Склярук

Суддя В.С. Хачатрян