ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

04 вересня 2019 року м. Черкаси справа № 925/666/19

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Грачова В.М., при секретарі судового засідання Нестеренко А.М., за участю представників сторін: позивача - адвоката Костенка В.В., відповідача - Леонової А.А. за довіреністю, розглянувши у відкритому судовому засіданні, в приміщенні суду в м. Черкаси, справу за позовом публічного акціонерного товариства "Укрнафта" до Канівської міської ради про визнання договору оренди землі укладеним,

ВСТАНОВИВ:

Позивач - публічне акціонерне товариство "Укрнафта" звернувся в господарський суд Черкаської області з позовом до Канівської міської ради (далі - відповідач) про визнання договору оренди землі між сторонами укладеним у викладеній в позовній заяві редакції (з урахуванням протоколу розбіжностей позивача), відшкодування судових витрат.

Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 11.06.2019 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 09.07.2019 року.

Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 09.07.2019 року розгляд справи у підготовчому засіданні відкладено на 06.08.2019 року.

Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 06.08.2019 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті у судовому засіданні на 04.09.2019 року.

Від представника позивача надійшли заява про уточнення позовних вимог ( вх. № 27181/19) та клопотання про повернення розгляду справи на стадію підготовчого провадження (вх. № 27182/19 від 04.09.2019 року).

Клопотання обґрунтовано тим, що позивач формуючи позовні вимоги, а саме текст Договору оренди землі, який просить визнати укладеним, публічне акціонерне товариство "Укрнафта" виклало у прохальній частині позовної заяви п. 8 Договору у наступній редакції:

" 8. Термін дії договору до 01.08.2019 року. Після закінчення строку дії договору Орендар, який належно виконував обов`язки відповідно до умов договору, має за інших рівних умов переважне право на поновлення договору. У цьому разі Орендар повинен не пізніше ніж за 60 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово Орендодавця про намір поновлення договору на новий строк.

У разі поновлення договору оренди землі на новий строк його умови можуть бути змінені за згодою сторін, шляхом укладення нового договору або внесення змін через додатковий договір, якщо форма договору та його істотні умови відповідають чинному законодавству.

Поновлення договору можливе тільки на підставі окремого рішення Канівської міської ради."

На момент звернення до суду така редакція була актуальна для сторін. Однак наразі при визнанні судом Договору оренди землі укладеним позивач матиме труднощі в реалізації ( виконання) рішення суду, оскільки неможливо буде зареєструвати речове право оренду. Для усунення зазначених перешкод публічне акціонерне товариство "Укрнафта" вважає за необхідне уточнити позовні вимоги шляхом викладення п. 8 Договору оренди землі у наступій редакції:

"8. Термін дії договору один рік.". Далі без змін.

У судовому засіданні, що відбулося 04.09.2019 року, представник позивача клопотання просив задовольнити.

Представник відповідача проти задоволення клопотання не заперечив.

Відповідно до п. 6, 7, 10, 12, 13, 19 ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України у підготовчому засіданні суд:

з`ясовує, чи повідомили сторони про всі обставини справи, які їм відомі;

з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання, вирішує питання про забезпечення доказів, якщо ці питання не були вирішені раніше;

вирішує заяви та клопотання учасників справи;

встановлює строки для подання відповіді на відзив та заперечення;

встановлює строк для подання пояснень третіми особами та відповіді учасників справи на такі пояснення;

здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Відповідно до ст. 207 Господарського процесуального кодексу України головуючий з`ясовує, чи мають учасники справи заяви чи клопотання, пов`язані з розглядом справи, які не були заявлені з поважних причин в підготовчому провадженні або в інший строк, визначений судом, та вирішує їх після заслуховування думки інших присутніх у судовому засіданні учасників справи.

Відповідно до ч. 1, п.п. 1, 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України, підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими статтями 196 - 205 цього Кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цією главою. Суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, зокрема, визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу, в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Оскільки збирання доказів можливе лише у підготовчому засіданні, для всебічного з`ясування обставин справи, суд вважає за необхідне повернутись до вказаної стадії розгляду справи.

З урахуванням думки представників сторін, дослідивши матеріали справи, розглянувши заяву і клопотання позивача, враховуючи, що збирання доказів можливе лише у підготовчому засіданні, з метою справедливого, неупередженого та своєчасного вирішення судом спору, суд вважає за необхідне повернутись до стадії розгляду справи у підготовчому засіданні та відкласти розгляд справи.

Керуючись ст. ст. 81, 181-183, 207, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання позивача про повернення до стадії розгляду справи в підготовчому провадженні задовольнити.

2. Повернутись до стадії розгляду справи у підготовчому провадженні.

3. Клопотання позивача про уточнення позовних вимог задовольнити та прийняти до розгляду.

4. Призначити розгляд справи в підготовчому засіданні на 14:30 на 12 вересня 2019 року.

Засідання провести в приміщенні господарського суду Черкаської області, м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, зал № 220.

5. Зобов`язати відповідача подати в строк відзив з урахуванням уточнення позовних вимог та заперечення, копії направити учасникам справи в порядку ст. 165 ГПК України і всі документи, що підтверджують заперечення проти позову у разі їх наявності.

6. Зобов`язати позивача до дня засідання подати відповідь на відзив, копії направити відповідачу, докази направлення надати суду.

Роз`яснити позивачу та відповідачу про їх обов`язок повідомити суд про причини неявки у підготовче засідання і, що у разі їх неявки наступають наслідки передбачені статтею 202 Господарського процесуального кодексу України.

Явку у судове засідання представників обох сторін визнати обов`язковою.

Ця ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

Суддя В.М. Грачов