ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

02.09.2019 р. Справа № 914/1244/19

За позовною заявою: ОСОБА_1 , м. Львів

до відповідача: Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради, м. Львів

про стягнення 174 746, 74 грн.

Суддя Галамай О.З.

Секретар судового засідання Чорна І.Б.

За участю представників:

від позивача: не з`явився;

від відповідача: представник Тістик М.В. (довіреність № 2302-вих-660 від 098.02.2019).

На розгляді Господарського суду Львівської області перебуває позовна заява ОСОБА_1 до Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради (далі - УКВ) про стягнення 174 746, 74 грн.

Ухвалою суду від 05.07.2019 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито загальне позовне провадження у справі та призначено підготовче судове засідання на 01.08.2019.

В судовому засіданні 01.08.2019 оголошено перерву до 02.09.2019.

30.08.2019 на адресу суду від позивача надійшло клопотання про відкладення підготовчого засідання та продовження строку його проведення. Клопотання мотивоване перебуванням у відпустці представника позивача.

В судове засідання 02.09.2019 позивач не з`явився.

Представник відповідача в судовому засіданні наголошувала, що УКВ самостійно жодних обмірів чи обстежень не проводилось, а такі визначались на підставі даних, зазначених в технічному паспорті. На підтвердження доводів, що площа приміщення за адресою: АДРЕСА_1 а становила 138, 2 кв.м. просить долучити до матеріалів справи копію договору оренди № С-8309-12 від 28.05.2012, який укладався з попереднім орендарем - орендне торговельне підприємство «Залізні води» на те ж приміщення із зазначенням загальної площі - 138, 2 кв.м. та довідку № 4-3405-1055 від 16.11.2016, видану директором ЛКП «Житловик-С», про те, що нежитлові приміщення за адресою: АДРЕСА_1 а знаходяться на балансі ЛКП «Житловик» і відповідно до поверхового плану № 650 від 15.09.1997 їх площа становить 138, 2 кв.м. Судом такі долучені до матеріалів справи.

Поряд з цим, відповідно до частини 2 статті 50 Господарського процесуального кодексу України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Предметом даного позову є стягнення коштів за переданий товар (нежитлове приміщення) неналежної якості шляхом пропорційного зменшення ціни. Позивач стверджує, що придбав нежитлове приміщення площею 138, 2 кв.м., в той час, як згідно з технічним паспортом, виготовленим після його купівлі, площа приміщення становить 122, 1 кв.м.

Оскільки сторони при укладенні договору купівлі-продажу нерухомого майна способом продажу на аукціоні, користувались характеристиками об`єкта продажу, зазначеними в технічному паспорті Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» від 18.04.2012, які є відмінними від даних технічного паспорта, виготовленого після купівлі-продажу нежитлового приміщення, а також ОКП ЛОР «БТІ та ОЕ» видало довідку, що перепланувань та самочинного будівництва не виявлено, суд дійшов висновку, що рішення у даній справі може вилинути на права та обов`язки Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки».

Таким чином, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Згідно з пунктом 27 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №127 від 24.05.2001, інвентаризаційна справа формується і ведеться на кожен об`єкт нерухомого майна на весь час його існування та зберігається у зберігача за місцезнаходженням (адреса) такого об`єкта у паперовому вигляді.

Також для повного та всебічного з`ясування всіх обставин справи, суд вважає за доцільне витребувати в Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» матеріали інвентаризаційної справи № 650 на нежитлове приміщення напівпідвалу по АДРЕСА_1

Відповідно до ч. 3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на 30 днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Враховуючи необхідність залучення Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, витребування інвентаризаційної справи, неявку позивача в судове засідання, з метою з`ясування всіх обставин справи, суд вважає за доцільне клопотання позивача про відкладення підготовчого засідання та продовження його строку задоволити.

Керуючись ст.ст. 50, 177, 182, 183, 234, 235 ГПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Задоволити клопотання позивача про продовження строку підготовчого засідання на 30 днів.

2. Залучити до участі у справі Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» (місцезнаходження: 79024, Львівська обл., місто Львів, вулиця Липинського, будинок 54; ідентифікаційний код: 03348525) третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

3. Витребувати в Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» інвентаризаційну справу № 650 на нежитлове приміщення напівпідвалу по АДРЕСА_1 , яку надати суду в строк до 26.09.2019.

4. Відкласти розгляд справи в підготовчому засіданні на 26.09.19 о 12:00 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Львівської області за адресою: 79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128 (зал судових засідань № 10).

5. Позивачу - невідкладно надіслати третій особі копію позовної заяви з додатками. Докази надсилання подати суду.

6. Відповідачу - невідкладно надіслати третій особі копію відзиву на позовну заяву. Докази надсилання подати суду.

7. Третій особі - надати суду письмові пояснення щодо позову та надіслати (надати) їх сторонам одночасно з надісланням (наданням) таких пояснень до суду.

8. Учасникам справи: забезпечити явку повноважних представників в судове засідання.

9. Обласному комунальному підприємству Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» забезпечити обов`язкову явку в судове засідання.

Ухвала набирає законної сили в строк і порядок, передбачений ст.235 ГПК України.

Веб-адреса сторінка суду http://lv.arbitr.gov.ua на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається.

Суддя Галамай О. З.