ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"04" вересня 2019 р.м. Одеса Справа № 916/2097/19

Господарський суд Одеської області у складі судді Невінгловської Ю.М.

при секретарі судового засідання: Ісак Д.П.

за участю представників:

від позивача: Томашевський Р.М.(на підставі довіреності);

від відповідача-1: Окунєва О.М. (керівник);

від відповідача-2: не з`явився

розглянувши клопотання Житлово-будівельного кооперативу „Комфорт" (65033, м. Одеса, вул. Аеропортівська, 4, 6-й кілометр Овідіопольської дороги) про витребування доказів вх. ГСОО №2-4208/19, подану по справі №916/2097/19

за позовом: Житлово-будівельного кооперативу „Комфорт" (65033, м. Одеса, вул. Аеропортівська, 4, 6-й кілометр Овідіопольської дороги);

до відповідачів: 1. Житлово-будівельного кооперативу „Дача Ковалевського" (65083, м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, буд. 69-Б); 2. ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )

про визнання недійсними рішення та витребування майна

ВСТАНОВИВ:

Суть спору: 23.07.2019р. позивач - Житлово-будівельний кооператив „Комфорт" звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою вх. ГСОО №2151/19 до відповідачів - Житлово-будівельного кооперативу „Дача Ковалевського" та ОСОБА_1 , в якій просить суд визнати недійсними рішення загальних зборів членів Житлово-будівельного кооперативу „Комфорт", оформлених протоколом № 6 від 10.07.2016р. та № 7 від 18.07.2016р. та витребувати у ОСОБА_1 із чужого незаконного володіння на користь Житлово-будівельного кооперативу „Комфорт", земельну ділянку загальною площею: 0,0434 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, 69-Б , кадастровий №:44:003:0109.

Обґрунтовуючи заявлені позовні вимоги позивач посилається, зокрема, на те, що він є власником спірного майна, яке неправомірно вибуло з його володіння, оскільки ЖБК „Дача Ковалевського" не мало права відчужувати спірну земельну ділянку, оскільки рішення про передачу ЖБК „Дача Ковалевського" спірної земельної ділянки ніколи не приймалось позивачем, а протокол №6 від 10.07.2016 року є підробленим та сфальсифікованим. Водночас, позивач стверджує, що загальні збори, які відбувались 10.07.2016р. та 18.07.2016р. були сфальсифіковані та проведенні в порушення порядку проведення загальних зборів членів кооперативу, які передбачені статутом ЖБК „Комфорт" та ЗУ „Про кооперацію". За таких обставин, позивач вважає, що оскаржувані рішення мають бути визнанні судом недійсними, а спірна земельна ділянка в порядку ст. 388 ЦК України має бути витребувана на його користь із чужого незаконного володіння.

Ухвалою суду від 25.07.2019 року відкрито провадження у справі №916/2097/19 за правилами загального позовного провадження; призначено підготовче засідання на "19" серпня 2019 р. о 14:30.

У судовому засіданні від 19.08.2019 року в порядку ч. 2 п.3 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України було оголошено протокольну ухвалу про відкладення підготовчого засідання на 04.09.2019р. об 17:00 та встановлено судом строки для надання до суду заяв по суті, а саме: для подання відповіді на відзив до 30.08.2019 року, для заперечення на відповідь на відзив до 11.09.2019 року.

04.09.2019 року до суду від Житлово-будівельним кооперативом „Комфорт" подано клопотання в порядку ст.81 Господарського процесуального кодексу України (вх. ГСОО № 2-4208/19 від 04.09.2019р.), у відповідності до якого заявник просив суд, зокрема, витребувати у Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради (65009, м. Одеса, вул. Черняховського, 6) для огляду у судовому засіданні, оригінали реєстраційної справи Житлово-будівельного кооперативу "Дача Ковалевського" (ідентифікаційний код юридичної особи: 406532337, 65083, м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, буд. 69Б); витребувати у Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради (65009, м. Одеса, вул. Черняховського, 6) для огляду у судовому засіданні оригінали інвентаризаційної справи об`єкту нерухомого майна, а саме земельної ділянки загальною площею 0,0434 га, яка знаходиться за адресою: м. Одеса, вул . Дача Ковалевського, 69Б, кадастровий номер::44:003:0109, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01.

В обґрунтування заявленого клопотання позивачем було наголошено, що предметом позову, зокрема, є визнання недійним рішення загальних зборів членів Житлово-будівельного кооперативу «Комфорт», які були оформлені протоколом №6 від 10.07.2016 року та протоколом №7 від 18.07.2016 року. А отже, витребування матеріалів реєстраційної справи Житлово-будівельного кооперативу "Дача Ковалевського" необхідне, для з`ясування на підставі яких документів було проведено державну реєстрацію створення Житлово-будівельного кооперативу "Дача Ковалевського" та чи надавались засновниками Житлово-будівельного кооперативу "Дача Ковалевського" при проведенні такої реєстрації оригінали (нотаріально засвідчені копії) оспорюваних протоколів.

Крім того, позивач зазначає, що 14 липня 2016 року Комунальним підприємством Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації» до Державного реєстру речових прав па нерухоме майно було внесено відомості про державну реєстрацію прав на земельну ділянку за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського 69Б, загальною площею 0.0434 га за ЖБК «Дача Ковалевського».

Відповідно до п.46 Постанови КМУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» №1127 від 25.12.2015 року, в редакції чинній на момент виникнення спірних правовідносин, для державної реєстрації права власності у зв`язку з передачею майна у власність юридичної особи як внесок (внесення майна до статутного (складеного) капітал) (статутного фонд) ), вступні, членські внески та цільові внески членів кооперативу тощо) подається: документ, що посвідчує право власності особи на майно, що передається у власність юридичної особи, акт приймання-передачі майна або інший документ, що підтверджує факт передачі такого майна; рішення органу або особи, уповноваженого установчими документами юридичної особи або законом (у разі, коли передача майна здійснюється іншою юридичною особою). У зв`язку з цим, витребування у Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради (65009, м. Одеса, вул. Черняховського, 6) для огляду в судовому засіданні оригіналів інвентаризаційної справи щодо об`єкту нерухомого майна, а саме земельної ділянки загальною площею 0,0434, за адресою: м. Одеса , вул. Дача Ковалевського 69 Б необхідне для повного та всебічного розгляду справи та для перевірки того, чи надавались ЖБК «Дача Ковалевського» до матеріалів інвентаризаційної справи оригінали оспорюваних протоколів.

Самостійно отримати наведені вище документи в позасудовому порядку позивачу не вбачається за можливе, оскільки дані документи містять конфеденційну інформацію про юридичну особу - Житлово-будівельний кооператив «Комфорт».

Відповідно до ст. 73 Господарського процесуального кодексу України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Згідно вимог ст. 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. У разі посилання учасника справи на невчинення іншим учасником справи певних дій або відсутність певної події, суд може зобов`язати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події. У разі ненадання таких доказів суд може визнати обставину невчинення відповідних дій або відсутності події встановленою.

Положеннями ч. 1-3 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї. У клопотанні повинно бути зазначено: який доказ витребовується; обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

В свою чергу, положеннями ч. 8, 9 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України визначено, що у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. У разі неподання учасником справи витребуваних судом доказів без поважних причин або без повідомлення причин суд, залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання та яке ці докази мають значення, може визнати обставину, для з`ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у її визнанні, або розглянути справу за наявними в ній доказами, а у разі неподання таких доказів позивачем - також залишити позовну заяву без розгляду.

З огляду на зазначене, а також враховуючи предмет позову та заявлені позивачем вимоги, що розглядаються в рамках справи №916/2097/19, з метою повного та всебічного розгляду справи, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача та витребувати від Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради (65009, м. Одеса, вул. Черняховського, 6, ) для огляду у судовому засіданні, оригінали реєстраційної справи Житлово-будівельного кооперативу "Дача Ковалевського" (65083, м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, буд. 69Б, 7); витребувати від Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради (65009, м. Одеса, вул. Черняховського, 6, ) для огляду у судовому засіданні оригінали інвентаризаційної справи об`єкту нерухомого майна, а саме земельної ділянки загальною площею 0,0434 га, яка знаходиться за адресою: м. Одеса, вул . Дача Ковалевського, 69Б, кадастровий номер::44:003:0109, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01.

Згідно до ч.ч. 1, 2 ст. 18 Господарського процесуального кодексу України, судові рішення, що набрали законної сили, є обов`язковими до виконання всіма органами державної влади, органами місцевого самоврядування, їх посадовими та службовими особами, фізичними і юридичними особами та їх об`єднаннями на всій території України. Невиконання судового рішення є підставою для відповідальності, встановленої законом.

Відповідно до ч. 6, 8 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

У судовому засіданні від 04.09.2019 року судом було проголошено вступну та резолютивну частини ухвали суду та повідомлено, що повний текст ухвали буде складено 09.09.2019 року.

Керуючись ст.ст.73, 74, 81, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Клопотання Житлово-будівельного кооперативу „Комфорт" (вх. ГСОО №2-4208/19 від 04.09.2019 р) про витребування доказів - задовольнити.

2. Витребувати від Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради (65009, м. Одеса, вул. Черняховського, 6, ) для огляду у судовому засіданні, оригінали реєстраційної справи Житлово-будівельного кооперативу "Дача Ковалевського" (65083, м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, буд. 69Б, 7)

3. Витребувати від Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради (65009, м. Одеса, вул. Черняховського, 6, ) для огляду у судовому засіданні оригінали інвентаризаційної справи об`єкту нерухомого майна, а саме земельної ділянки загальною площею 0,0434 га, яка знаходиться за адресою: м . Одеса, вул . Дача Ковалевського, 69Б, кадастровий номер::44:003:0109, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01.

Ухвала набрала законної сили 04.09.2019р. та не підлягає оскарженню.

Повний текст ухвали складено 09.09.2019р.

Суддя Ю.М. Невінгловська