ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"02" вересня 2019 р. м. Київ Справа № 911/735/19

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Омокс,

Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансово-кредитна група Чайка,

Товариства з обмеженою відповідальністю Керуюча компанія Зараз-1,

Товариства з обмеженою відповідальністю Керуюча компанія Зараз,

ОСОБА_1 Олегівни

до Товариства з обмеженою відповідальністю Консент Капітал Менеджмент,

Товариства з обмеженою відповідальністю Гларос КФ,

Приватного акціонерне товариство Олімп

про визнання недійсними договорів, визнання права власності на майно

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю Омокс, Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансово-кредитна група Чайка, Товариства з обмеженою відповідальністю Керуюча компанія Зараз-1, Товариства з обмеженою відповідальністю Керуюча компанія Зараз про забезпечення доказів

Суддя C.І. Чонгова

За участю секретаря судового засідання М.Ф. Стародуб

Представники сторін:

від позивача-1: Ковалевська К.М. (ордер КВ №736996 від 03.04.2019);

від позивача-2: не з`явився;

від позивача-3: не з`явився;

від позивача-4: не з`явився;

від позивача-5: не з`явився;

від відповідача-1: не з`явився;

від відповідача-2: не з`явився;

від відповідача-3: не з`явився.

ВСТАНОВИВ: Товариство з обмеженою відповідальністю Омокс (далі ТОВ ОМОКС), Товариство з обмеженою відповідальністю Фінансово-кредитна група Чайка (далі ТОВ Фінансово-кредитна група Чайка), Товариство з обмеженою відповідальністю Керуюча компанія Зараз-1 (далі ТОВ Керуюча компанія Зараз-1), Товариства з обмеженою відповідальністю Керуюча компанія Зараз (далі ТОВ Керуюча компанія Зараз), ОСОБА_2 звернулися до господарського суду Київської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю Консент Капітал Менеджмент (далі ТОВ Консент Капітал Менеджмент), Товариства з обмеженою відповідальністю Гларос К.Ф. (далі ТОВ Гларос К.Ф.), Приватного акціонерного товариства Олімп (далі ПрАТ Оліип) та просять суд:

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 04.02.2019, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю Консент Капітал Менеджмент та Товариством з обмеженою відповідальністю Гларос КФ, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бадаховим Ю.Н. та зареєстрований за №618, право власності за яким зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер 30138235;

- визнати недійсним Іпотечний договір від 11.02.2019, серія та номер: 341, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю Гларос КФ та Приватним акціонерним товариством Олімп, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мангуш Андрієм Миколайовичем та скасування обтяження: заборона на нерухоме майно, номер запису 30239092;

- визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю Омокс, , право власності на 390/500 частин нежитлових будівель котельні літ. А загальною площею 1010,1 кв.м., газорегуляторний пункт літ. Б загальною площею 50,9 кв.м., реєстраційний номер об`єкта 24, розташований за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. АДРЕСА_1 вул АДРЕСА_2 Валерія, буд. АДРЕСА_3 ;

- визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю Фінансово-кредитна група Чайка, , право власності на 79/500 частин нежитлових будівель котельні літ. А загальною площею 1010,1 кв.м., газорегуляторний пункт літ. Б загальною площею 50,9 кв.м., реєстраційний номер об`єкта 24, розташований за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Чайки, вул. АДРЕСА_2 Валерія, буд. АДРЕСА_3 ;

- визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю Керуюча компанія Зараз-1 , право власності на 29/500 частин нежитлових будівель котельні літ. А загальною площею 1010,1 кв.м., газорегуляторний пункт літ. Б загальною площею 50,9 кв.м., реєстраційний номер об`єкта 24, розташований за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Чайки, вул. АДРЕСА_2 Валерія, буд. АДРЕСА_3 ;

- визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю Керуюча компанія Зараз, , право власності на 1/500 частин нежитлових будівель котельні літ. А загальною площею 1010,1 кв.м., газорегуляторний пункт літ. Б загальною площею 50,9 кв.м., реєстраційний номер об`єкта 24, розташований за адресою: Київська область АДРЕСА_4 - АДРЕСА_2 буд. АДРЕСА_3 ;

- визнати за ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на 1/500 частин нежитлових будівель котельні літ. А загальною площею 1010,1 кв.м., газорегуляторний пункт літ. Б загальною площею 50,9 кв.м., реєстраційний номер об`єкта 24, розташований за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 .

В обґрунтування заявлених вимог, позивачі (особи, що є власниками без документарних іменних інвестиційних сертифікатів Пайового закритого не диверсифікованого венчурного інвестиційного фонду Консент Капітал) посилаються на порушення відповідачем-1 вимог п.п. 7, 3 ст. 48 та п.п.1, 2 ст. 64 Закону України Про інститути спільного інвестування, оскільки останній не мав права на відчуження активів Фонду та не мав право на укладення договору купівлі-продажу нерухомого майна від 04.02.2019, укладеного між відповідачем-1 та відповідачем-2, оскільки не проводилася оцінка нерухомого майна відповідно до ст. 72 Закону України Про інститути спільного інвестування. Разом з тим, іпотечний договір від 11.02.2019, укладений між відповідачем-2 та відповідачем-3 порушує норми законодавства, оскільки така операція з активами інвестиційного фонду по своїй суті не належить до діяльності із спільного інвестування.

Ухвалою господарського суду Київської області від 28.05.2019 відкрито провадження у справі.

27.08.2019 Товариством з обмеженою відповідальністю Омокс, Товариством з обмеженою відповідальністю Фінансово-кредитна група Чайка, Товариством з обмеженою відповідальністю Керуюча компанія Зараз-1, Товариством з обмеженою відповідальністю Керуюча компанія Зараз подано до суду заяву про забезпечення доказів у справі №911/735/19,

Ухвалою господарського суду Київської області від 29.08.2019 прийнято до розгляду відповідну заяву та призначено її розгляд у судовому засіданні на 02.09.2019.

У судове засідання 02.09.2019 представники позивачів 2-5, відповідачів не з`явились, про час та місце проведення судового засідання повідомлені шляхом направлення копії ухвали господарського суду Київської області від 29.08.2019.

Дослідивши матеріали справи та розглянувши заяву про забезпечення доказів суд зазначає наступне.

Згідно ч.1 та ч. 2 ст. 110 ГПК України суд за заявою учасника справи або особи, яка може набути статусу позивача, має забезпечити докази, якщо є підстави припускати, що засіб доказування може бути втрачений, або збирання чи подання відповідних доказів стане згодом неможливим або утрудненим. Способами забезпечення судом доказів є допит свідків, призначення експертизи, витребування та (або) огляд доказів, у тому числі за їх місцезнаходженням, заборона вчиняти певні дії щодо доказів та зобов`язання вчинити певні дії щодо доказів. У необхідних випадках судом можуть бути застосовані інші способи забезпечення доказів, визначені судом.

Заявники просять визнати речовим доказом виробничий будинок Котельню з газорегуляторним пунктом та тепловими мережами, розташовану за адресою: вул. Лобановського, 2-31 у с. Чайки Києво-Святошинського АДРЕСА_5 Київської області та забезпечити шляхом проведення огляду речового доказу Котельні з газорегуляторним пунктом та тепловими мережами, розташованої за адресою: вул. Лобановського, 2-31 у с. Чайки Києво-Святошинського району Київської області за його місцезнаходженням.

Вказаний об`єкт є предметом позову, на який накладено арешт ухвалою господарського суду Київської області від 01.08.2019.

Таким чином, зазначений об`єкт не може бути відчужено або замінений будь-яким іншим чином.

Отже, у суду відсутні підстави припускати, що засіб доказування може бути втраченим, а тому у задоволенні заяви заявників про забезпечення доказів суд відмовляє.

Відповідно до ч. 5 ст. 112 ГПК України за результатами розгляду заяви про забезпечення доказів суд постановляє ухвалу про задоволення чи відмову у задоволенні заяви.

Керуючись ст. ст.110, 112 , 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. У задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю Омокс, Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансово-кредитна група Чайка, Товариства з обмеженою відповідальністю Керуюча компанія Зараз-1, Товариства з обмеженою відповідальністю Керуюча компанія Зараз про забезпечення доказів відмовити.

2. Копії ухвали направити на адреси сторін.

Ухвала набирає законної сили після її оголошення відповідно до статті 235 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала господарського суду оскаржується в порядку та строки, визначені статтями 254-256 Господарського процесуального кодексу України.

Дата підписання ухвали 04.09.2019

Суддя С.І. Чонгова