ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"30" серпня 2019 р.м. Одеса Справа № 916/1995/19

Господарський суд Одеської області у складі судді Бездолі Д.О.

секретар судового засідання Ісак Д.П.

при розгляді справи за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Семь тонн" (вул. Базова, 4, смт Авангард, Овідіопольський район, Одеська обл., 65033)

до відповідачів:

1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Всеукраїнська ліга захисту та правової підтримки бізнесу" (вул. Професора Підвисоцького/Драгомирова, 10/10, оф.60-61, м. Київ, 01103);

2) Компанії Ролер Ентерпрайз ЛТД "ROLER ENTERPRESE LTD" (Траст компані комплекс, Аджелтейк Роад, Аджелтейк Айленд, Маджуро, Маршалові острови, МН96960);

3) Фізичної особи-підприємця Мохамед Насер Ахмед ( АДРЕСА_1 )

про визнання договору недійсним та скасування рішення державного реєстратора

за участю представників учасників справи:

від позивача: Гудз С.С.;

від відповідачів: не з`явились.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Семь тонн" звернулось до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Всеукраїнська ліга захисту та правової підтримки бізнесу", Компанії Ролер Ентерпрайз ЛТД "ROLER ENTERPRESE LTD" та Фізичної особи-підприємця Мохамед Насер Ахмед, в якій просить суд:

- визнати недійсним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 44178023 від 21.11.2018 о 19:51:33 державного реєстратора Махортова Ігоря Олександровича Комунального підприємства "Агенція державної реєстрації" про державну реєстрацію права спільної часткової власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Всеукраїнська ліга захисту та правової підтримки бізнесу" на частку у розмірі 20/100 будівель та споруд виробничо-складської бази, загальною площею 11981 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_2 ., на підставі акту приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: б/н, та договору купівлі-продажу, серія та номер: 25 від 23.01.2008, оформлених між СПД Мохамед Н.А. та ТОВ "Всеукраїнська ліга захисту та правової підтримки бізнесу";

- визнати недійсним договір дарування, серія та номер: 311 від 23.11.2018, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Всеукраїнська ліга захисту та правової підтримки бізнесу" та Компанією Ролер Ентерпрайз ЛТД "ROLER ENTERPRESE LTD", який посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Дишлевою Т.В.

В обґрунтування підстав позову позивач зазначив, що оскаржуваний ним договір дарування є удаваним правочином, а спірним рішенням державного реєстратора зареєстровано речове право на майно на підставі нікчемного договору, що порушує право позивача як співвласника та його очікування щодо набуття майна у власність за набувальною давністю.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 17.07.2019 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №916/1995/19; ухвалено справу розглядати за правилами загального позовного провадження з викликом учасників справи; підготовче засідання у справі призначено на "09" серпня 2019 р. о 10:30.

У судовому засіданні 09.08.2019 судом протокольно ухвалено оголосити перерву у судовому засіданні до " 30" серпня 2019 о 15год.30хв.

30.08.2019 у підготовчому засіданні під час з`ясування питання про вступ у справу інших осіб представник позивача заявив суду усне клопотання про залучення фізичної особи ОСОБА_3 до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача-2.

Розглянувши зазначене вище клопотання представника позивача, суд дійшов висновків про наступне.

За приписами ч. 1 ст. 177 ГПК України одним із завдань підготовчого провадження є, зокрема, остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу.

Відповідно до п. 4 ч.2 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об`єднання справ і роз`єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше.

Статтею 50 ГПК України визначено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі

Так, зі змісту позову, витягу з реєстру та пояснень позивача вбачається, що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно міститься запис, що ОСОБА_3 є іпотекодержателем майна, щодо якого державним реєстратором прийнято спірне рішення, а в подальшому відповідачами укладений спірний договір.

За цих підстав та з урахуванням предмету позову, суд вважає можливим задовольнити клопотання позивача та залучити до участі у даній справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача-2 фізичну особу ОСОБА_3 , оскільки рішення суду по даній справі може вплинути на права та обов`язки ОСОБА_3 , який значиться іпотекодержателем вищевказаного майна.

Керуючись ст.ст. 50, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання позивача про залучення фізичної особи ОСОБА_3 до участі у справі №916/1995/19 як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача-2.

2. Залучити фізичну особу ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 АДРЕСА_4 ) до участі у справі №916/1995/19 як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача-2.

3. Запропонувати ОСОБА_3 подати письмові пояснення в порядку ст. 168 ГПК України у строк до 20.09.2019.

4. Копію ухвали направити:

- Товариству з обмеженою відповідальністю "Семь тонн" на адресу: вул. Базова, 4, смт Авангард, Овідіопольський район, Одеська обл., 65033;

- Товариству з обмеженою відповідальністю "Всеукраїнська ліга захисту та правової підтримки бізнесу" на адресу: вул. Професора Підвисоцького/Драгомирова, 10/10, оф.60-61, м. Київ, 01103;

- Компанії Ролер Ентерпрайз ЛТД "ROLER ENTERPRESE LTD" на адресу представника Южди Сергія Миколайовича: АДРЕСА_5 ;

- Фізичній особі-підприємцю Мохамед Насер Ахмед на адресу: АДРЕСА_1 ;

- ОСОБА_3 на адреси: 1) АДРЕСА_3 ; 2) АДРЕСА_4 .

Повну ухвалу складено 02.09.2019.

Ухвала набрала законної сили 30.08.2019 та оскарженню не підлягає.

Суддя Д.О. Бездоля