ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

03.09.2019 р. Справа № 914/1106/19

Господарський суд Львівської області у складі судді Трускавецького В. П., секретаря судового засідання Хороз І. Б., розглянувши у підготовчому судовому засіданні матеріали справи

за позовом: товариства з обмеженою відповідальністю «Ресторан «Голодний Микола», с. Сокільники Львівської області,
до відповідача 1:Львівської міської ради, м. Львів
до відповідача 2:товариства з обмеженою відповідальністю «Сам Вош 3», с. Наварія Львівської області,
про: визнання недійсною ухвали, скасування рішення про державну реєстрацію прав та визнання недійсним договору оренди землі.
За участю представників сторін:
позивача:Бабух А. Б. представник,
відповідача 1:не з`явився,
відповідача 2:Шегинський Р. А. представник.
Встановив

На розгляд Господарського суду Львівської області подано позов товариства з обмеженою відповідальністю «Ресторан «Голодний Микола» до відповідача 1: Львівської міської ради та відповідача 2: товариства з обмеженою відповідальністю «Сам Вош 3» про

- визнання недійсною ухвали Львівської міської ради від 07.06.2018 № 3526 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та продаж права оренди земельної ділянки на АДРЕСА_1 ) на земельних торгах у формі аукціону»;

- скасування рішення від 05.09.2018 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на земельну ділянку площею 0,015 га, кадастровий номер: :09:009 НОМЕР_1 0203, цільове призначення - для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, згідно з яким право комунальної власності зареєстрованого за Львівською міською радою;

- визнання недійсним договору оренди землі від 18.12.2018 (зареєстрований у Львівській міській раді 18.12.2018 за № Ф-3088), укладеного між Львівською міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю «Сам Вош 3».

Ухвалою суду від 25.06.2019 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи ухвалено здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 25.07.2019.

У підготовчому засіданні 25.07.2019 оголошено перерву до 26.07.2019 та до 01.08.2019. Ухвалою суду від 01.08.2019 продовжено строк підготовчого провадження та відкладено розгляд справи на 03.09.20119.

23 липня 2019 року позивачем подано клопотання (вх. № 30224/19) про витребування доказів, зокрема, реєстраційної справи на земельну ділянку площею 0,015 га, кадастровий номер: :09:009:0203 в Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Львівської міської ради. Також, 01.08.2019 позивачем подано додаткові пояснення до вказаного клопотання, в який товариство просить поновити процесуальний строк на подання такого клопотання про витребування доказів з підстав, які обґрунтовані у поданих поясненнях.

31 липня 2019 року ТзОВ «Ресторан «Голодний Микола» подало клопотаннями (вх. № 31274/19) про витребування доказів, зокрема просить витребувати у відповідач 1 та відповідача 2 документи, згідно з вказаним у такому клопотанні переліком.

Також, 31.07.2019 позивачем подано клопотання про залучення до участі у справі ТзОВ «Рестри» третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, адже рішення у справі може вплинути на його права та обов`язки.

У підготовче засідання 03.09.2019 представник позивача з`явився, подані клопотання про поновлення процесуального строку для подачі клопотання про витребування доказів від 23.07.2019, клопотання про витребування доказів від 23.07.2019, клопотання про витребування доказів від 31.07.2019 та клопотання про залучення до участі у справі ТзОВ «Рестри» третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача підтримав та просить задовольнити.

У підготовче засідання 03.09.2019 представник відповідача 1 не з`явився, подав клопотання про відкладення підготовчого засідання у зв`язку з зайнятістю в іншому судовому засіданні.

У підготовче засідання представник відповідача 2 з`явився, подав до суду клопотання про долучення письмових доказів, зокрема, Проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки призначеної для продажу права оренди з категорій земель за основним пропонованим цільовим призначенням для розміщення будівлі автомийки за адресою місяця розташування: вул АДРЕСА_1 навпроти АДРЕСА_2 № 179) в АДРЕСА_3 .

Представник позивача проти поданого клопотання відповідача 1 про відкладення розгляду справи заперечив, вказуючи, зокрема і про те, що Львівська міська рада має у штаті не одного представника, які можуть представляти її інтереси у суді, більше того, долучена повістка у суд на оформлена належним чином, що не дає підстав стверджувати, що саме ОСОБА_1 , як представник Львіської міської ради викликається у судове засідання. Так, представник позивача просить відмовити у задоволенні поданого клопотання про відкладення розгляду справи.

Представник відповідача 2 подане клопотання ЛМР про відкладення підготовчого засідання підтримав, вказавши, що це перша неявка представника відповідача 1, а інші процесуальні права та обов`язки останній виконує сумлінно.

Суд розглянувши вказане клопотання, заслухавши думку сторін щодо поданого клопотання, зазначає, що у попередньому підготовчому засіданні 01.08.2019 розгляд підготовчого засідання відкладався на дату, яка була погоджена усіма учасниками справи, зокрема, і представником відповідача 1, який був присутній у судовому засіданні 01.08.2019. Крім того, суд погоджується із доводами позивача, що юридична особа не обмежена певним колом осіб для представництва. Відтак, суд відмовляє у задоволенні поданого відповідачем 1 клопотання про відкладення розгляду справи.

Щодо заявленого клопотання про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. (ч. 1 ст. 50 ГПК України).

Як зазначає позивач, у своїх відзивах на позов відповідачі наголошують на тому, що ТзОВ «Ресторан «Голодний Микола» виступає лише орендарем будівель, де розміщується ресторан, у той час як їх власником виступає ТзОВ «Рестри».

З огляду на підтверджене інформацією від 31.07.2019 № 175834359 виключне функціональне призначення належного ТзОВ «Рестри» об`єкта нерухомого майна - кафе-ресторан - результати розгляду спору по справі № 914/1106/19 можуть мати вплив на права, охоронювані законом інтереси й обов`язки згаданого суб`єкта перш за все в частині можливості, доцільності, перспективності та ймовірних обмежень у функціонуванні закладів харчування та відпочинку в рамках означеної нерухомості, до того ж незалежно від наявності правовідносин оренди з ТзОВ «Ресторан «Голодний Микола».

Також слід враховувати і те, що усі перелічені ТзОВ «Ресторан «Голодний Микола» у позові порушення ДБН і державних санітарних норм і правил у контексті можливості розміщення та фактичного влаштування тимчасової автомийки самообслуговування на земельній ділянці кадастровий № НОМЕР_2 :09:009:0203 є актуальними і для ТзОВ «Рестри».

Відтак, суд погоджується із доводами заявника, та вважає за необхідне залучити до участі у справі товариство з обмеженою відповідальністю «Рестри» третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

Щодо заявлених позивачем клопотань про витребування доказів.

Пунктом 3 частини першої статті 42 ГПК України передбачено, що учасники справи мають право: подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб. Згідно з п. 4 ч. 2 вказаної статті учасники справи зобов`язані: подавати усі наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази.

Як стверджує позивач, однією з підстав набуття Львівською міською радою права власності на земельну ділянку, кадастровий номер: НОМЕР_3 , та підставою внесення запису про речове право відповідача 1 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно є оспорюване рішення від 05.09.2018 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (індексний номер: 42852777) на земельну ділянку площею 0,015 га, кадастровий номер: :09:009 НОМЕР_1 0203, цільове призначення - для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101.

Як зазначає позивач, станом на 23.07.2019 так і до 01.08.2019 відповідачами так і не було надано суду жодного доказу, котрий би підтверджував факт підставності прийняття згаданого у попередньому абзаці рішення державного реєстратора, а також факту існування згаданого рішення як такого.

Відповідна інформація може бути підтверджена виключно матеріалами реєстраційної справи й, до того ж, становить нотаріальну таємницю, оскільки державним реєстратором виступав приватний нотаріус.

Відтак, позивач просить поновити процесуальний строк на подання клопотання про витребування в Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради реєстраційної справи на земельну ділянку площею 0,015 га, кадастровий номер: :09:009:0203, цільове призначення - для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101).

Відповідно до частини першої статті 119 ГПК України, суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення.

Відповідно до частини першої статті 81 Господарського процесуального кодексу України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави. Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі (ч. 1, ч. 2 ст. 2 ГПУ України).

Враховуючи наведене, суд, заслухавши доводи сторін, вважає за необхідне визнати поважними причини пропуску подання відповідного клопотання, поновити пропущений строк для подання вказаного клопотання про витребування доказів та витребувати в Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради реєстраційної справи на земельну ділянку площею 0,015 га, кадастровий номер: :09:009:0203, цільове призначення - для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій.

Щодо заявленого клопотання про витребування доказів від 31.07.2019, суд вказує наступне. Підставами подання вказаного клопотання, заявник зазначає про те, що після подання відповідачами 1 та 2 своїх відзивів до суду, 23.07.2019 та 25.07.2019 відповідно, з якими він ознайомився, виникла необхідність у витребуванні нових доказів, на які посилають відповідачі. Заслухавши доводи позивача та заперечення відповідачів 1 та 2 у підготовчому засіданні 01.08.2019, а також те, що 02.09.2019 у підготовчому засіданні представник позивача просив не розглядати п. 3 резолютивної частини клопотання, адже відповідачем надано суду відповідний проект землеустрою, вважає за необхідне задовольнити подане клопотання та витребувати у Львівської міської ради: довідку від 14.04.1978 про розширення меж міста Львова; довідки від 03.03.1988 про розширення меж міста Львова; пояснювальну записку до проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки призначеної для продажу права оренди земельної ділянки по АДРЕСА_1 ) із кадастровим номером :09:009 НОМЕР_4 ; пояснювальну записку плану зонування території м. Львова (зонінг) Франківського та Сихівського району, затвердженого ухвалою Львівської міської ради від 18.09.2014 № 3840; Висновок відділу Держгеокадастру у м. Львові ГУ Держгеокадастру у Львівській області від 29.09.2016 № 595/41-16; Основне креслення генплану м. Львова затвердженого у 1993 році; Рішення виконавчого комітету Львівської міської ради від 05.07.2019 № 638.

Також, витребувати у ТзОВ «Сам ВОШ 3»: Інформаційну довідку від 17.07.2019 № 174215694; Лист ДП ДІПМ «Містопроект» від 02.06.2015 № 251/12-1; Лист Управління архітектури ДМ ЛМР від 17.12.2015 № 4-2401-120.

Відповідно до п. 2 та 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи наведене, для залучення до участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача та витребування нових доказів, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання на 16.09.2019.

Керуючись статтями 50, 81, 179, 181, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

П О С Т А Н О В И В:

1. Заяву товариства з обмеженою відповідальністю «Ресторан «Голодний Микола» про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача задовольнити.

2. Залучити до участі у справі товариство з обмеженою відповідальністю «Рестри» (81130, Львівська область, Пустомитівський район, село Сокільники, вулиця Стрийська, будинок 18; ідентифікаційний код 35010054) як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

3. Зобов`язати позивача надіслати копію позовної заяви та доданих до неї документів, відповіді на відзиви відповідача 1 та 2 третій особі. Докази такого надіслання надати суду.

4. Зобов`язати відповідачів 1 та 2 надіслати копію відзиву та доданих до нього документів третій особі. Докази такого надіслання надати суду.

5. Встановити товариству з обмеженою відповідальністю «Рестри» строк впродовж 5 календарних днів з дня отримання позову на подання письмових документально обґрунтованих пояснень по суті справи. У разі подання таких пояснень до суду, зобов`язати третю особу надіслати їх з доданими документами не пізніше наступного дня позивачу та відповідачам 1 та 2. Докази такого надіслання надати суду.

6. Поновити товариству з обмеженою відповідальністю «Ресторан «Голодний Микола» процесуальний строк на подання клопотання про витребування в Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради (ідентифікаційний код: 26526811) реєстраційної справи на земельну ділянку площею 0,015 га, кадастровий номер: :09:009:0203, цільове призначення - для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101).

7. Клопотання товариства з обмеженою відповідальністю «Ресторан «Голодний Микола» про витребування доказів (вх. № 30224/19 від 23.07.2019) задовольнити.

8. Витребувати в Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради (79040, м. Львів, вул. Городоцька, 299; ідентифікаційний код: 26526811) реєстраційну справу (оригінал - для огляду, належним чином засвідчену копію - для долучення до матеріалів справи) на земельну ділянку площею 0,015 га, кадастровий номер: :09:009:0203, цільове призначення - для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101). Встановити Управлінню державної реєстрації Юридичного департаменту Львівської міської ради строк для надання відповідних документів впродовж 3 днів з моменту отримання цієї ухвали.

9. Клопотання товариства з обмеженою відповідальністю «Ресторан «Голодний Микола» про витребування доказів (вх. № 31274/19 від 31.07.2019) задовольнити.

10. Витребувати у Львівської міської ради (оригінал - для огляду, належним чином засвідчену копію - для долучення до матеріалів справи):

- Довідки від 14.04.1978 про розширення меж міста Львова;

- Довідки від 03.03.1988 про розширення меж міста Львова;

- Пояснювальну записку до проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки призначеної для продажу права оренди земельної ділянки по АДРЕСА_1 ) із кадастровим номером :09:009 НОМЕР_1 0203;

- Пояснювальну записку плану зонування території м. Львова (зонінг) Франківського та Сихівського району, затвердженого ухвалою Львівської міської ради від 18.09.2014 № 3840;

- Висновок відділу Держгеокадастру у м. Львові ГУ Держгеокадастру у Львівській області від 29.09.2016 № 595/41-16;

- Основне креслення генплану м. Львова затвердженого у 1993 році;

Встановити Львівській міській раді строк для надання відповідних документів впродовж 3 днів з моменту отримання цієї ухвали.

11. Витребувати у товариства з обмеженою відповідальністю «Сам ВОШ 3» (оригінал - для огляду, належним чином засвідчену копію - для долучення до матеріалів справи):

- Інформаційну довідку від 17.07.2019 № 174215694;

- Лист ДП ДІПМ «Містопроект» від 02.06.2015 № 251/12-1;

- Лист Управління архітектури ДМ ЛМР від 17.12.2015 № 4-2401-120;

- Рішення виконавчого комітету Львівської міської ради від 05.07.2019 № 638.

Встановити товариству з обмеженою відповідальністю «Сам ВОШ 3» строк для надання відповідних документів впродовж 3 днів з моменту отримання цієї ухвали.

12. Відкласти підготовче засідання на 16.09.19 р. о 14:30 год., яке відбудеться в приміщенні Господарського суду Львівської області (адреса: 79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128, 2-й поверх).

13. Викликати у підготовче засідання представників сторін та третьої особи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 05.09.2019.

Суддя Трускавецький В.П.