У Х В А Л А

11 вересня 2019 року м. Чернігівсправа № 927/775/19
Господарський суд Чернігівської області у складі судді Федоренко Ю.В., розглянувши матеріали позовної заяви №5/09-19 від 05.09.2019

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробнича фірма «Водполімер», вул. Пономарьова, 1, смт. Коцюбинське, м. Ірпінь, Київська область, 08298

до відповідача-1: Приватного акціонерного товариства «Пересувна механізована колона « 55», вул. Попова, буд. 1, м. Чернігів, 14010

до відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю «Концерн ВОДПОЛІМЕР», вул. Курганна, буд. 5, м. Чернігів, Чернігівська область, 14013

Третя особа: приватний нотаріус Дудка Оксана Сергіївна, вул. Новопрорізна, 2, м. Бориспіль Київської області, 08301

про визнання недійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності

10.09.2019 до Господарського суду Чернігівської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробнича фірма «Водполімер» до відповідача-1: Приватного акціонерного товариства «Пересувна механізована колона « 55», відповідача -2: Товариства з обмеженою відповідальністю «Концерн ВОДПОЛІМЕР», про :

- визнання недійсним з моменту укладання договору купівлі-продажу, укладений між Приватним акціонерним товариством «Пересувна механізована колона №55» () та Товариством з обмеженою відповідальністю «Концерн ВОДПОЛІМЕР» (), посвідчений приватним нотаріусом Бориспільського міського нотаріального округу Дудкою О.С. 09.09.2016, реєстраційний номер договору 2276;

- застосування наслідків недійсності правочину та визнання за Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробничею фірмою «Водполімер» () право власності на об?єкт нерухомості, реєстраційний номер 00 під назвою «Корпус по виробництву полімерних труб», розташований за адресою: м. Бориспіль, вулиця Запорізька, 14-в.

Разом з поданим позовом позивачем подано і заяву про забезпечення позову в порядку ст.139 ГПК України.

За доводами позивача, викладеним у позовній заяві, способом захисту його прав та інтересів є визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомості, побудованої за власні кошти працівниками ТОВ НВФ «Водполімер» на спеціально орендованій для цього у Бориспільської міської ради земельній ділянці та відновлення порушених прав власності позивача на нерухоме майно, яке було предметом недійсного правочину, шляхом визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю Науково-виробнича фірма «Водполімер» права власності на нього. Позивач вказує, що на підставі судового рішення ним буде здійснено передбачену законом процедуру реєстрації права власності на новозбудований об?єкт.

Розглянувши подані матеріали, суд приходить до висновку, що подана позовна заява підлягає направленню за виключною підсудністю до господарського суду за місцезнаходженням майна з урахуванням наступного.

За приписами п. 1,6 ч. 1 ст. 20 Господарського процесуального кодексу України господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, а також у спорах щодо правочинів, укладених для забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці; справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на майно (рухоме та нерухоме, в тому числі землю), реєстрації або обліку прав на майно, яке (права на яке) є предметом спору, визнання недійсними актів, що порушують такі права, крім спорів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, та спорів щодо вилучення майна для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності, а також справи у спорах щодо майна, що є предметом забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці.

Відповідно до ч. 1 ст. 27 Господарського процесуального кодексу України позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

З викладеного випливає, що підсудність справ визначається за предметними і територіальними ознаками.

Виняток з цього правила становить виключна підсудність справ, застосування якої до спірних правовідносин залежить від характеру спірних правовідносин.

Зокрема, правова норма ч.3 ст. 30 Господарського процесуального кодексу України, встановлює, що спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються за місцезнаходженням майна, або основної його частини.

Так, з матеріалів справи вбачається, що предметом позову у цій справі є визнання недійсним договору купівлі-продажу, посвідчений приватним нотаріусом Бориспільського міського нотаріального округу Дудкою О.С. 09.09.2016, та застосування наслідків недійсності правочину, а саме визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю Науково-виробнича фірма «Водполімер» () права власності на об?єкт нерухомості, реєстраційний номер 00 під назвою «Корпус по виробництву полімерних труб», розташований за адресою: м. Бориспіль, вулиця Запорізька, 14-в.

Враховуючи, що предметом спору у даній справі є визнання недійсним договору купівлі-продажу, посвідчений приватним нотаріусом Бориспільського міського нотаріального округу Дудкою О.С. 09.09.2016, застосування наслідків його недійсності та визнання за позивачем права власності на об?єкт нерухомого майна, який розташовано м. Бориспіль, вулиця Запорізька, 14-В, вказана справа повинна розглядатися Господарським судом Київської області за правилами виключної підсудності відповідно до вимог ч.3 ст. 30 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до п.1 ч.1, ч.3 ст.31 Господарського процесуального кодексу України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо: справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду. Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

У зв?язку з передачею справи за встановленою підсудністю заява Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробнича фірма «Водполімер» №2/09-19 від 07.09.2019 про забезпечення позову судом не розглядається.

Керуючись ст. 27, 30, 31, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Передати справу № 927/775/19 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробнича фірма «Водполімер» до Приватного акціонерного товариства «Пересувна механізована колона « 55», Товариства з обмеженою відповідальністю «Концерн ВОДПОЛІМЕР» про визнання недійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності передати за встановленою підсудністю до Господарського суду Київської області (вулиця Симона Петлюри, 16, Київ, 01000).

2. Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня її підписання в порядку ст.257 Господарського процесуального кодексу України, з урахуванням приписів п.п.17.5 п.17 Розділу ХІ Перехідні положення Господарського процесуального кодексу України.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://www.court.gov.ua. або в Єдиному державному реєстрі судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Суддя Ю.В. Федоренко