Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
УХВАЛА

ПРО ПОВЕРНЕННЯ ЗУСТРІЧНОЇ ПОЗОВНОЇ ЗАЯВИ

"12" вересня 2019 р. Справа № 906/884/19.

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Соловей Л.А.,

розглянувши матеріали зустрічної позовної заяви

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖИТИЧИ" (м.Житомир)

до: Товариства з обмеженою відповідальністю "Житомирський міський інформаційний центр" (м.Житомир)

про стягнення 45213,07грн,

пред`явленого у справі №906/884/19

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Житомирський міський інформаційний центр" (м.Житомир)

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖИТИЧИ" (м.Житомир)

про спонукання до укладання договору,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Житомирський міський інформаційний центр" звернулось до Господарського суду Житомирської області з позовом про спонукання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖИТИЧИ" укласти з позивачем договір відносин власників (орендарів) нежитлових приміщень та ОСББ.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Житомирський міський інформаційний центр", будучи орендарем нежитлового приміщення за адресою: м.Житомир, вул.Небесної Сотні, 15, загальною площею 281,4кв.м., зобов`язаний укласти з балансоутримувачем договір на сплату внесків на утримання нерухомого майна, однак відповідач ухиляється від укладання даного договору на умовах, запропонованих позивачем.

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 02.09.19 прийнято позовну заяву до розгляду; відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 30.09.19.

Відповідач в свою чергу звернувся до Господарського суду Житомирської області із зустрічною позовною заявою предметом якого є стягнення з ТОВ "Житомирський міський інформаційний центр" на користь ОСББ "ЖИТИЧИ" 45213,07грн.

Обґрунтовуючи вимогу про пред`явлення зустрічного позову відповідач зазначає, що ТОВ "Житомирський міський інформаційний центр", будучи орендарем нежитлового приміщення площею 281,4кв.м відповідно до договору оренди від 20.03.19, яке належить до комунальної власності м.Житомира зобов`язане нести витрати на управління багатоквартирним будинком та сплачувати на користь ОСББ "ЖИТИЧИ" встановлені рішенням загальних зборів співвласників внески без укладення будь-яких договорів, оскільки обов`язок зі сплати внесків виникає безпосередньо із актів цивільного законодавства, а саме із Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" та Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку". Вважає, що зустрічний позов є взаємопов`язаним із первісним позовом, оскільки вони виникли з одних правовідносин та правових підстав, їхній предмет є спільним, а розгляд - доцільним.

Розглянувши зустрічну позовну заяву суд дійшов висновку, що вона підлягає поверненню виходячи з наступного.

Згідно із п.3 ч.2 ст.46 ГПК України крім прав та обов`язків, визначених у статті 42 цього Кодексу, відповідач має право подати зустрічний позов у строки, встановлені цим Кодексом.

Статтею 180 ГПК України встановлено умови пред`явлення зустрічного позову для спільного розгляду з первісним позовом.

Зокрема, відповідно до ч.ч.1-4 ст.180 ГПК України відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом. Зустрічна позовна заява, яка подається з додержанням загальних правил пред`явлення позову, повинна відповідати вимогам статей 162, 164, 172, 173 цього Кодексу.

Таким чином зустрічний позов має певну специфіку, яка наділяє його процесуальними особливостями.

По-перше, право подання зустрічного позову має не будь-який учасник процесу, а лише відповідач за первісним позовом. По-друге, відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. По-третє, зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.

У розумінні вищенаведеної процесуальної норми зустрічний позов має на меті захист від первісного позову або заліком, або спростуванням його частково чи повністю.

Взаємна пов`язаність зустрічного та первісного позовів може виявлятись у тому, що обидва позови взаємно пов`язані, і їх спільний розгляд є доцільним, сприятиме оперативному і правильному вирішенню спору, також це може виражатися у підставах цих позовів (виникнення їх з одних правовідносин).

До вищенаведених випадків, коли вбачається пов`язаність первісного та зустрічного позовів, відноситься випадок, коли задоволення зустрічного позову виключатиме повністю або частково задоволення первісного позову. Подання такого зустрічного позову має на меті довести відсутність у позивача матеріально-правової підстави на задоволення первісного позову через відсутність матеріальних правовідносин, з яких випливає суб`єктивне право позивача за первісним позовом.

Разом з тим, відсутність однієї з перелічених підстав прийняття зустрічного позову тягне за собою повернення зустрічної позовної заяви на підставі ч.6 ст.180 ГПК України.

Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення.

Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу.

При цьому визначення предмета або підстав позову є процесуальним правом виключно позивача, передбаченим ст.46 ГПК України.

Як вбачається із первісної позовної заяви, позивач визначив предметом позову матеріально-правову вимогу про спонукання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖИТИЧИ" укласти з позивачем договір відносин власників (орендарів) нежитлових приміщень та ОСББ.

При цьому, підставою первісного позову є ухилення ОСББ "ЖИТИЧИ" від підписання з ТОВ "Житомирський міський інформаційний центр" договору відносин власників (орендарів) нежитлових приміщень та ОСББ, обов`язок укладання якого встановлений п.6.8 договору оренди нерухомого майна №290 від 20.03.19, яким передбачено, що орендар зобов`язаний здійснювати витрати, пов`язані з утриманням об`єкта оренди. Протягом п`яти днів з дати укладення цього договору укласти з балансоутримувачем договір на відшкодування житлово-комунальних послуг, включаючи управління об`єктом оренди, постачання та розподіл газу, постачання та розподіл електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами, відшкодування суми земельного податку, тощо. Орендар має право самостійно укладати договори про надання комунальних послуг з виконавцями комунальних послуг та про надання житлових послуг з об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку, управителем. Всі копії підтверджуючих договорів надати орендодавцю у встановлений термін.

В той же час, предметом зустрічного позову є вимога ОСББ "Житичи" до ТОВ "Житомирський міський інформаційний центр" про стягнення 45213,07грн заборгованості зі сплати внесків на утримання та ремонт спільного майна, обов`язок оплати яких встановлений ч.4 ст. 12 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку".

Таким чином, у даному випадку ОСББ "ЖИТИЧИ" подано зустрічний позов, який містить вимоги не пов`язані між собою підставою виникнення або поданими доказами, оскільки стягнення заборгованості зі сплати внесків на утримання та ремонт спільного майна не є похідною вимогою від вимоги про спонукання до укладання договору.

Вищезазначені вимоги містять різні підстави та предмети позову та підтверджуються різними доказами у справі, що свідчить про відсутність взаємної пов`язаності первісного позову із зустрічним.

Суд наголошує на тому, що задоволення зустрічного позову в частині заявлених вимог про стягнення 45213,07грн жодним чином не виключає повністю або частково задоволення первісного позову. Натомість, обставини, зазначені ОСББ "Житичи" у зустрічній позовній заяві, можуть бути прийняті судом як заперечення проти позову.

Враховуючи вищевикладене, вимоги ОСББ "ЖИТИЧИ" (позивач за зустрічним позовом) до ТОВ "Житомирський міський інформаційний центр" (відповідач за зустрічним позовом) не є пов`язаними з вимогами позивача за первісним позовом, оскільки містять різні підстави та предмети позову та підтверджуються різними доказами, що виключає можливість розгляду зустрічного позову спільно із первісним.

Відповідно до ч.6 ст.180 ГПК передбачено, що зустрічна позовна заява, подана з порушенням вимог частин першої та другої цієї статті, ухвалою суду повертається заявнику. Копія зустрічної позовної заяви долучається до матеріалів справи.

Таким чином, зустрічну позовну заяву ОСББ "ЖИТИЧИ" від 09.09.19 слід повернути заявнику без розгляду.

Разом з тим, слід зазначити, що статтею 55 Конституції України кожному гарантується захист прав і свобод у судовому порядку, отже, верховенство права, передбачене конституційною нормою щодо судового захисту, а також процесуальне законодавство не обмежує та не позбавляє ОСББ "ЖИТИЧИ" на звернення до господарського суду з окремим позовом за захистом своїх порушених прав та законних інтересів у спосіб, як це передбачено чинним законодавством - шляхом оформлення позову у вигляді окремої позовної заяви, оформленої з дотриманням вимог ст.ст.162, 164, 172, 173 ГПК України.

Крім того, відповідно до п.2 ч.1 ст.7 Закону України "Про судовий збір" в разі повернення заяви або скарги сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду.

Таким чином, для повернення сплаченого судового збору ОСББ "ЖИТИЧИ" необхідно подати до суду відповідне клопотання.

На підставі викладеного та керуючись статтями 180, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Зустрічну позовну заяву від 09.09.19 ОСББ "ЖИТИЧИ" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Житомирський міський інформаційний центр" про стягнення 45213,07грн, разом з доданими до неї матеріалами, повернути заявнику.

Додаток: на 69 аркушах, в тому числі платіжне доручення №475 від 09.09.19 на суму 1921,00грн.

Ухвала набирає законної сили відповідно до ст.235 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена в порядку та строки, визначені ст.ст.256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Соловей Л.А.

Друк:

1 - в справу

2- заявнику -ОСББ "ЖИТИЧИ" ((м.Житомир, вул.Небесної Сотні, 13,15) (рек. з повід)