ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"20" серпня 2019 р. Справа № 924/668/19

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Танасюк О.Є., розглянувши матеріали по справі

за позовом Кам`янець-Подільської міської ради Хмельницька область, м.Кам`янець-Подільський

до товариства з обмеженою відповідальністю "Поділля Метал" Хмельницька область, м.Кам`янець-Подільський

про стягнення 508675,57 грн., з яких: 447329,76 грн. - заборгованості по орендній платі згідно укладеного договору №08.04/10 від 30.04.2010р., 61345,81 грн. - пені.

Представники сторін:

позивач: не з`явився

відповідач: не з`явився

встановив:

Кам`янець-Подільська міська рада Хмельницької області звернулася з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "Поділля Метал" про стягнення 508675,57 грн., з яких: 447329,76 грн. - заборгованості по орендній платі згідно укладеного договору №08.04/10 від 30.04.2010р., 61345,81 грн. - пені.

Ухвалою господарського суду Хмельницької області від 16.07.2019р. відкрито провадження у справі №924/668/19, постановлено дану справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Відповідач у відзиві від 02.08.2019р. №20 проти позову заперечує. Зазначає, що відповідно до договору від 01.02.2011р. про внесення змін до договору оренди нежитлової будівлі №08.04/10 від 30.04.2010р., місячний розмір орендної плати станом на 30.11.2010р. становить 28339,86 грн. Наголошує, що за весь час дії договору оренди жодна зі сторін не ініціювала зміну (збільшення або зменшення) орендної плати за користування нежитловим приміщенням. Вказує, що позивачем нараховується орендна плата, за користування ТОВ "Поділля Метал" нежитловою будівлею, розташованою за адресою: м. Кам`янець -Подільський, проспект Грушевського, 15 , розмір якої не відповідає встановленому договором та є значно вищим за договірний. Звертає увагу, що розрахунок боргу, доданий позивачем до матеріалів справи не відповідає документам, що надавалися Кам`янець-Подільською міською радою до інших позовів з аналогічного питання. Зокрема, до матеріалів справи №924/1239/18, що розглядалася господарським судом Хмельницької області станом на 30.11.2018р. складала 307216,71 грн., а згідно розрахунку до даної позовної заяви борг станом на 30.11.2018р. складає 317216,71 грн.

Також відповідач зазначає, що згідно наданого акту звірення взаємних розрахунків №УГ-0000005 від 17.07.2019р. за жовтень 2018р. позивачем було нараховано 47780,58 грн., а вже в листопаді сума нарахування склала 66363,38 грн., при тому, що в листопаді 2018р. рівень інфляції становив 101,4. Крім того, згідно розрахунку ТОВ "Поділля Метал" станом на 31.06.2019р. має переплату по орендній платі в сумі 421403,42 грн.

20.08.2019р. до суду надійшло клопотання позивача про відкладення розгляду справи та надання можливості підготувати відповідь на відзив, оскільки представник Кам`янець-Подільської міської ради Зюзіна Т.В в період з 05.08.2019р. по 16.06.2019р. перебувала у щорічній відпустці.

Враховуючи неможливість вчинення усіх дій у даному підготовчому засіданні, суд вбачає підстави для відкладення підготовчого засідання відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України.

Відповідно до ч. 3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття підготовчого провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжено не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Враховуючи неможливість вчинення усіх дій, передбачених ст. 182 ГПК України, для належної підготовки справи для розгляду по суті, суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів.

Керуючись ч. 3 ст. 177, ст. 182, п. 3 ч. 2 ст. 183, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Підготовче засідання відкласти на 11:00 год. 03 вересня 2019 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1.

2. Продовжити строк підготовчого провадження у справі №924/668/19 на 30 днів.

3. Позивачу надати детальний та обґрунтований розрахунок орендної плати та пені із зазначенням періоду нарахування (початок та кінець періоду) з урахуванням відзиву відповідача.

Ухвала набирає законної сили після її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя О.Є. Танасюк

Віддрук. 4 прим.:

1 - до справи;

2 - Кам`янець- Подільська міська рада (32300, м.Кам`янець- Подільський, майдан Відродження,1) ;

3,4-товариство з обмеженою відповідальністю "Поділля Метал" (32300, Хмельницька область, м.Кам`янець-Подільський, вул. Маршала Харченка, 24) ; (32320, Хмельницька область, Кам`янець -Подільський район, с.Липи, вул.Миру, буд.6)

Всім рекомендованим листом з повідомленням про вручення.