ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
______________________________________________________________________
УХВАЛА

"21" серпня 2019 р.м. Харків Справа № 5023/197/12

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Буракової А.М.

при секретарі судового засідання Пустоваловій І.С.

розглянувши подання державного виконавця Відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Харківській області Бардіна І.С. про вирішення питання щодо звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, по справі

за позовом Прокурора Київського району м. Харкова в інтересах держави в особі Публічного акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" в особі філії Акціонерного товариства "Укрексімбанк" в м. Харкові, м. Харків
до Приватної фірми "Яна", с. Затишшя 3-я особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: - Товариство з обмеженою відповідальністю "ТІМЕКС"
про звернення стягнення на предмет іпотеки
за участю:

державного виконавця Відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Харківській області Бардіна І.С.

представника банку Августова М.В., адвокат

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Харківської області від 26 березня 2012 року у справі №5023/197/12, з урахуванням ухвали про виправлення описки від 18 березня 2013 року, позовні вимоги задоволено повністю. Звернуто стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором №6807Z59 від 27.03.2007 р. на цех по виробництву будівельних матеріалів загальною площею 891,6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що належить Приватній фірмі "Яна" (62406, Україна, Харківська область, с. Затишшя, вул. Комунальна, буд. 20, п/р № НОМЕР_1 у філії АТ "Укрексімбанк" м. Харкова, МФО 351618, ідентифікаційний код 30592330) з застосуванням способу реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною продажу предмету іпотеки в розмірі 375 000,00 (триста сімдесят п`ять тисяч) гривень 00 копійок для задоволення вимог Публічного акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" в особі філії АТ "Укрексімбанк" в м. Харкові 61057, м. Харків, вул. Чернишевська, 11, ідентифікаційний код 19362160 в розмірі 2 098 179,67 дол. США/ 16 764 035,93 (шістнадцять мільйонів сімсот шістдесят чотири тисячі тридцять п`ять) гривень 93 коп. за кредитом та відсотками та в розмірі 846,31 грн. за комісію за управління кредитом. Звернуто стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором №6807Z60 від 27.03.2007 р. на комплекс нежитлових будівель, що складається з шесті будівель: літ."А-1" - контрольно-пропускний пункт, загальною площею 12,8 кв.м., літ. „Б-1" - гараж на п`ять боксів загальною площею 96,2 кв.м., літ. "В-1" склад паливно - мастильних матеріалів, загальною площею 17,4 кв.м., літ. "Д-3" адміністративні приміщення, загальною площею 1218,8 кв.м., літ. „Е-1"- ремонтно-виробничий корпус зі складом загальною площею 3578,8 кв.м., літ. „Ж-1" склад загальною площею 264,6 кв.м., №1 - огорожа, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить Приватній фірмі "Яна" (62406, Україна, Харківська область, с. Затишшя, вул. Комунальна, буд. 20, п/р № НОМЕР_1 у філії АТ "Укрексімбанк" м. Харкова, МФО 351618, ідентифікаційний код 30592330) з застосуванням способу реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною продажу предмету іпотеки в розмірі 4 250 000,00 (чотири мільйони двісті п`ятдесят тисяч) гривень 00 копійок для задоволення вимог Публічного акціонерного товариства "Державний експортно - імпортний банк України" в особі філії АТ "Укрексімбанк" в м. Харкові 61057, м. Харків, вул. Чернишевська, 11, ідентифікаційний код 19362160 по погашенню заборгованості в розмірі 2 098 179,67 дол. США/16 764 035,93 (шістнадцять мільйонів сімсот шістдесят чотири тисячі тридцять п`ять) гривень 93 коп. за кредитом та відсотками та в розмірі 846 грн. за комісію за управління кредитом. Стягнуто з Приватної фірми "Яна" на користь державного бюджету України судовий збір в сумі 64 380,00 грн.

10 квітня 2012 року господарським судом на виконання вищезазначеного рішення були видані відповідні накази зі строком дії для пред`явлення до виконання у кредитні установи (державному виконавцю) до 11 квітня 2013 року.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 28 березня 2013 р. виправлено технічну описку допущену у наказах господарського суду Харківської області від 10 квітня 2013 року у справі №5023/197/12.

На виконання постанови Харківського апеляційного господарського суду від 13.09.2016 господарським судом Харківської області було видано дублікат наказу від 10.04.2012 у справі № 5023/197/12 про звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором №6807Z59 від 27.03.2007 р. на цех по виробництву будівельних матеріалів загальною площею 891,6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що належить Приватній фірмі "Яна" (62406, Україна, Харківська область, с. Затишшя, вул. Комунальна, буд. 20, п/р № НОМЕР_1 у філії АТ "Укрексімбанк" м. Харкова, МФО 351618, ідентифікаційний код 30592330) з застосуванням способу реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною продажу предмету іпотеки в розмірі 375 000,00 (триста сімдесят п`ять тисяч) гривень 00 копійок для задоволення вимог Публічного акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" в особі філії АТ "Укрексімбанк" в м. Харкові 61057, м. Харків, вул. Чернишевська, 11, ідентифікаційний код 19362160 в розмірі 2 098 179,67 дол. США/ 16 764 035,93 (шістнадцять мільйонів сімсот шістдесят чотири тисячі тридцять п`ять) гривень 93 коп. за кредитом та відсотками та в розмірі 846,31 грн. за комісію за управління кредитом.

21.08.2019 державний виконавець Відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Харківській області Бардін І.С. подав до суду подання про вирішення питання щодо звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку (вх.№ 20095).

Згідно подання державний виконавець просить суд:

- звернути стягнення на нежитлову будівлю (розташовану на земельній ділянці (ІКК (район: Харківський; КОАТУУ: ; Зона: 03; Квартал: 008); Район (Область: Харківська; Район: Харківський; КОАТУУ: ); Область (Харківська; КОАТУУ: )), яка оточена (межує) земельною ділянкою із кадастровим номером: НОМЕР_2 ) - цех по виробництву будівельних матеріалів загальною площею 891,6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 область АДРЕСА_2 Харківський район, АДРЕСА_1 , АДРЕСА_3 ), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 51, право власності на яке було припинено 12.09.2016 (індексний номер рішення: 31402490) державним реєстратором Печенізької районної державної адміністрації Харківської області Зоткіним С.В. на підставі довідки Товариства з обмеженою відповідальністю "АКТУАЛЬ" від 08.09.2016 № 040/09/2016.

- звернути стягнення на вказане вище нерухоме майно як на предмет іпотеки (за іпотечним договором від 27.03.2007), що фактично належить Приватній фірмі "Яна" (після припинення державної реєстрації права власності) для задоволення вимог Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" в розмірі 2098179,67 дол. США/16764035,93 (шістнадцять мільйонів сімсот шістдесят чотири тисячі тридцять п`ять) гривень 93 коп. за кредитом, відсотками та в розмірі 846,31 грн. за комісію за управління кредитом.

У зв`язку із відпусткою судді Светлічного Ю.В. розпорядженням В.о. керівника апарату суду від 21.08.2019 за № 488/2019 було призначено повторний автоматизований розподіл заяви. Згідно витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 21.08.2019 для розгляду заяви визначено головуючого суддю Буракову А.М.

Згідно з приписами ч.ч. 10, 11 ст. 336 Господарського процесуального кодексу України, питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішується судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця. Суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Розглянувши подання державного виконавця Відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Харківській області Бардіна І.С. про вирішення питання щодо звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, суд зазначає наступне.

На виконанні у Відділі примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Харківській області перебуває наказ від 10.04.2012 у справі № 5023/197/12.

Згідно подання державний виконавець вказує, що з метою звернення стягнення на вказане вище майно боржника ним було перевірено відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна та встановлено, що право власності Приватної фірми "Яна" на нежитлову будівлю, цех по виробництву будівельних матеріалів загальною площею 891,6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 область АДРЕСА_2 Харківський АДРЕСА_3 ), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 51, було припинено 12.09.2016 (індексний номер рішення: 31402490) державним реєстратором Печенізької районної державної адміністрації Харківської області Зоткіним С.В. на підставі довідки Товариства з обмеженою відповідальністю "АКТУАЛЬ" від 08.09.2016 № 040/09/2016. У довідці Товариства з обмеженою відповідальністю "АКТУАЛЬ" від 08.09.2016 № 040/09/2016 зазначено, що вказане вище нерухоме майно боржника фактично знищено. На особистому прийомі громадян представник стягувача ОСОБА_1 повідомив, що інформація, яка вказана у довідці Товариства з обмеженою відповідальністю "АКТУАЛЬ" від 08.09.2016 № 040/09/2016 не відповідає дійсності. Зазначив, що нерухоме майно боржника фактично не знищено. 14.08.2019 виходом за адресою: АДРЕСА_3 , державним виконавцем у присутності двох співробітників Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України» обстежено земельну ділянку за вказаною адресою та складено акт державного виконавця від 14.08.2019.

У акті від 14.08.2019. державним виконавцем було встановлено, що земельна ділянка зі сторони проїжджої частини огороджена парканом, зі сторони опори ЛЕП паркан був відсутній, а тому вдалося виявити, що, можливо нежитлова будівля, цех по виробництву будівельних матеріалів загальною площею 891,6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 ) фактично не знищена. Відповідно до технічної документації, яка міститься у матеріалах виконавчого провадження вбачається, що виявлене 14.08.2019 нерухоме майно за своєю формою, технічними властивостями відповідає предмету іпотеки, на який відповідно до рішення суду необхідно звернути стягнення. Інформація, яка вказана у довідці Товариства з обмеженою відповідальністю "АКТУАЛЬ" від 08.09.2016 № 040/09/2016 не відповідає дійсності, а нерухоме майно боржника станом на 14.08.2019, як вбачається, фактично не знищено.

Втім, державним виконавцем не надано суду доказів, які підтверджують, що боржник фактично є володільцем майна. Такими доказами можуть бути: договір купівлі-продажу нерухомого майна, рішення суду, рішення місцевої ради про передачу земельної ділянки у приватну власність, свідоцтво про право на спадщину, відповідні договори на здійснення комунальних послуг, а також інші документи, які підтверджують володіння нерухомими майном.

Надані державним виконавцем до суду копії матеріалів виконавчого провадження (ВП 53527783) не підтверджують факт того, що зазначена державним виконавцем нежитлова будівля (розташована на земельній ділянці (ІКК (район: Харківський; КОАТУУ: ; Зона: 03; Квартал: 008); Район (Область: Харківська; Район: Харківський; КОАТУУ: ); Область (Харківська; КОАТУУ: )), яка оточена (межує) земельною ділянкою із кадастровим номером: :03:008:0495) знаходиться у володінні боржника та є його власністю. Крім того, надані копії матеріалів виконавчого провадження містять послання на наказ по іншій справі - № 5023/167/12.

Суд, відповідно до приписів ст. 73 ГПК України, встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи, на підставі доказів, зокрема, письмових.

Положеннями ст. 74 ГПК України передбачено, що кожна сторона та інші учасники справи повинні довести ті обставини, на які вони посилається як на підставу своїх вимог або заперечень; докази подаються сторонами та іншими учасниками справи; суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим кодексом; копії документів вважаються засвідченими належним чином, якщо їх засвідчено в порядку, встановленому чинним законодавством (ст. 91 ГПК України).

Враховуючи вищевикладене, господарський суд прийшов до висновку про необґрунтованість подання державного виконавця та відсутність підстав для його задоволення.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 73, 74, 234, 235, 336 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

В задоволенні подання державного виконавця Відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Харківській області Бардіна І.С. про вирішення питання щодо звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку відмовити.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена в порядку, передбаченому ст.ст. 255 - 257 ГПК України, до Східного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня складання повного тексту ухвали, з урахуванням приписів п.п. 17.5 п.17 Розділу ХІ Перехідних положень ГПК України.

Повний текст ухвали складено та підписано 27.08.2019.

Суддя А.М. Буракова

справа № 5023/197/12