СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду

27 серпня 2019 року Справа № 922/613/19

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Здоровко Л.М., суддя Бородіна Л.І., суддя Лакіза В.В.,

розглянувши у приміщенні Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу прокуратури Харківської області (вх.№2433 Х/2) на рішення Господарського суду Харківської області від 01.07.2019, ухвалене у приміщенні Господарського суду Харківської області суддею Рильовою В.В., час проголошення рішення - 15:46год., дата складання повного тексту рішення - 10.07.2019, у справі № 922/613/19

за позовом Першого заступника керівника Первомайської місцевої прокуратури Харківської області в інтересах держави, в особі Грушинської сільської ради, Харківська обл., Первомайський район, село Грушине,

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, 1) Первомайська районна державна адміністрація Харківської області, м. Первомайський, Харківська обл., 2) Відділ державної реєстрації виконавчого комітету Первомайської міської ради Харківської області, м. Первомайський, Харківська обл.,

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Орількалатінвест",Харківська обл., Первомайський район, село Грушине,

про скасування державної реєстрації, зобов`язання повернути земельну ділянку

ВСТАНОВИЛА:

Перший заступник керівника Первомайської місцевої прокуратури Харківської області в інтересах держави в особі Грушинської сільської ради звернувся до Господарського суду Харківської області з позовною заявою, в якій просить:

- скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 6, 9075га з кадастровим номером :03:000:0143, по договору оренди укладеному між Первомайською районною державною адміністрацією Харківської області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Орількалатінвест", номер запису про інше речове право 183224955 здійснено 28.02.2015 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Орільткалатінвест" передати за актом прийому-передачі Грушинській сільській раді Первомайського району Харківської області земельну ділянку площею 6, 9075га з кадастровим номером НОМЕР_1 : НОМЕР_2 0143.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 01.07.2019 у задоволенні позовних вимог відмовлено повністю, оскільки нормами чинного законодавству України і умовами договору оренди не передбачено такої підстави для розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку, як зміна власника земельної ділянки. Закон України "Про оренду землі" передбачає збереження орендних відносин при переході права власності на земельну ділянку. Отже, зміна власника земельної ділянки (орендодавця) не є підставою для припинення договору оренди землі, що прямо передбачено нормами закону, а при відчуженні орендованої земельної ділянки відбувається зміна орендодавця. Місцевим господарським судом також зазначено, що Грушинська сільська рада Первомайського району Харківської області не позбавлена права скористатися набутими правами комунальної власності на означену земельну ділянку у відповідності до статті 770 Цивільного кодексу України, Закону України "Про оренду землі", виступити правонаступником орендодавця у договорі оренди земельної ділянки шляхом укладання додаткової угоди, після чого повноважно запропонувати орендарю, при наявній необхідності, переглянути умови договору, в тому числі розмір орендної плати у порядку, визначеному чинним законодавством.

Не погодившись з рішенням місцевого господарського суду, прокуратура Харківської області звернулась до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, просить оскаржуване рішення скасувати і ухвалити нове рішення, яким позов задовольнити; судові витрати просить покласти на відповідача.

Свої вимоги апелянт обґрунтовує тим, що спірна земельна ділянка втратила статус "не витребуваного паю", отже, і припинилися зобов`язання за укладеним з ТОВ "Орількалатінвест" з Первомайською РДА договором оренди землі; вважає, що поза увагою суду залишилось розпорядження Первомайської РДА №401 від 19.09.2014, відповідно до якого вирішено припинити право користування та розірвати договір оренди, укладений між районною державною адміністрацією і відповідачем.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 08.08.2019 апеляційну скаргу прокуратури Харківської області на рішення Господарського суду Харківської області від 01.07.2019 у справі №922/613/19 було залишено без руху з тієї підстави, що апелянтом до апеляційної скарги не додано належних доказів надсилання копії апеляційної скарги стороні у справі - позивачу.

Постановлено апелянту усунути встановлені судом при поданні апеляційної скарги недоліки протягом 10 днів з дня вручення апелянту ухвали про залишення апеляційної скарги без руху.

Згідно матеріалів справи, апелянт отримав ухвалу суду про залишення апеляційної скарги без руху 12.08.2019.

20.08.2019 від прокуратури Харківської області надійшла заява (вх.№7833) про усунення встановлених судом недоліків, до якої додані належні докази надсилання копії апеляційної скарги стороні у справі - позивачу.

Відтак, апелянтом у встановлені судом строки усунуті недоліки апеляційної скарги.

Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали від учасників справи не надійшло.

Розглянувши матеріали справи та апеляційної скарги, відповідно до статті 262 Господарського процесуального кодексу України, судова колегія дійшла висновку про відкриття апеляційного провадження у справі.

Заслухавши суддю-доповідача, колегія суддів апеляційної інстанції вирішила призначити справу до судового розгляду.

Враховуючи викладене та керуючись ст. 120-121, 234, 256, 262, 267-268 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Східного апеляційного господарського суду

УХВАЛИЛА:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою прокуратури Харківської області на рішення Господарського суду Харківської області від 01.07.2019 у справі №922/613/19.

2. Встановити учасникам справи строк до 10.09.2019 для подання відзиву на апеляційну скаргу з доказами надсилання відзиву апелянту.

3. Призначити справу до розгляду на "17" вересня 2019 р. об 11:30год.; засідання відбудеться у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань №105.

4. Довести до учасників справи, що нез`явлення у судове засідання апеляційної інстанції їх представників не тягне за собою відкладення розгляду справи на іншу дату, а також не перешкоджає розгляду справи по суті.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://eag.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Л.М. Здоровко

Суддя Л.І. Бородіна

Суддя В.В. Лакіза