СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

23.08.2019 Справа № 917/131/19

Колегія суддів у складі:

головуючий суддя Сіверін В.І., суддя Слободін М.М., суддя Хачатрян В.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу позивача (вх. 2004 П/1-7) на рішення господарського суду Полтавської області від 22.05.2019 року, ухвалене у приміщенні вказаного суду суддею Сірош Д.М., повний текст якого складено року, у справі

за позовом Фізичної особи-підприємця Маліченка Миколи Васильовича , с. Кам`яні Потоки Кременчуцького району Полтавської області,

до Головного управління Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру Полтавської області, м. Полтава,

про поновлення договору оренди землі, визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Фізична особа-підприємець Маліченко Микола Васильович звернувся з позовом до Головного управління Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру Полтавської області з позовом про поновлення договору оренди земельної ділянки площею 11,8360 га, кадастровий номер : 06:000:0246 від 01.12.2011, укладеного між Кременчуцькою районною державною адміністрацією та фізичною особою підприємцем Маліченком Миколою Васильовичем , зареєстрованого у Відділі Держкомзему у Кременчуцькому районі Полтавської області, про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 16 січня 2012 року за № 00783, строком на 7 (сім) років з моменту набрання законної сили рішенням суду уданій справі; визнання укладеною з моменту набрання законної сили рішенням суду у даній справі Додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки від 01.12.2011, зареєстрованого у Відділі Держкомзему у Кременчуцькому районі Полтавської області, про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 16 січня 2012 року за № 00783 на умовах визначених позивачем.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивачем було вжито всіх необхідних та можливих заходів для поновлення договору оренди землі, в той же час відповідач безпідставно ігнорує процедуру поновлення договору та ухиляється від укладення додаткової угоди щодо продовження дії договору оренди земельної ділянки на нових погоджених умовах.

Рішенням господарського суду Полтавської області від 22.05.2019 року у задоволенні позову відмовлено.

Відмовляючи у задоволенні позову, місцевий господарський суд зазначив про те, що земельна ділянка сільськогосподарського призначення, площею 11,8360 га, кадастровий номер :06:000:0246 , про поновлення договору оренди якої просить позивач, була поділена та були утворені нові земельні ділянки з наступними кадастровими номерами:

:06:000:0433 (1,836 га);

: 06 : 000:0434 (2 га);

:06:000 :0435 (2 га);

:06:000 :0436 (2 га);

:06:000 :0437 (2 га);

:06:000:0438 (2 га).

Враховуючи припинення існування спірної земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0243 , площею 11,8360 га, вимога про поновлення договору оренди земельної ділянки визнана місцевим безпідставною та за таких обставин, господарський суд першої інстанції відмовив у задоволенні позові.

Позивач із вказаним рішенням місцевого господарського суду не погодився, звернувся до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить це рішення скасувати, ухвалити нове рішення, яким позовні вимоги задовольнити.

Крім того, апелянтом подано заяву про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішенням суду у справі № 917/749/19.

В обґрунтування заявленого клопотання позивач вказує, що наразі господарським судом Полтавської області розглядається справа № 917/749/19 за позовом ФОП Маліченка М. С. до ГУ Держгеокадастру у Полтавській області про визнання протиправними скасування та зобов`язання поновити державну реєстрацію земельної ділянки :06:000: 0246.

Позивач зазначає, що справа № 917/749/19 пов`язана зі справою № 917/131/19, оскільки вирішення спору щодо правомірності скасування державної реєстрації земельної ділянки впливає на вирішення спору щодо поновлення оренди земельної ділянки, оскільки в обґрунтування рішення про відмову у поновленні договору оренди земельної ділянки судом покладені обставини того, що земельна ділянка :06 :000:0246 припинила своє існування.

Розглянувши заяву позивача про зупинення провадження у справі, колегія суддів зазначає наступне.

Так, відповідно до пункту 5 частини 1 статті 227 Господарського процесуального кодексу України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку, зокрема, господарського - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Враховуючи те, що обставини законності існування та припинення державної реєстрації земельної ділянки :06:000 : 0246, які є предметом розгляду справи №917/749/19 - є обставинами, що мають значення для правильного вирішення спору у цій справі 917/131/19, колегія суддів дійшла висновку прообґрунтованістьь доводів позивача, та про необхідність зупинити провадження у справі №917/131/19.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 227, 228, 234 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Східного апеляційного господарського суду,

УХВАЛИЛА:

Заяву позивача про зупинення провадження у справі задовольнити.

Провадження у справі №917/131/19 зупинити до набрання законної сили рішенням суду у справі № 917/749/19.

Зобов`язати сторони повідомити Східний апеляційний господарський суд про набрання законної сили рішенням суду у справі № 917/749/19.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями і може бути оскаржена в касаційному порядку протягом двадцяти днів з дня складання повного тексту судового рішення.

Головуючий суддя В.І. Сіверін

Суддя М.М. Слободін

Суддя В.С. Хачатрян