Господарський суд
Житомирської області
__________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"27" серпня 2019 р. м. Житомир Справа № 906/634/19

Господарський суд Житомирської області у складі судді Соловей Л.А.

розглядаючи справу за позовом Приватного підприємства "Кійтеп" (м.Київ)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Левайс Моноліт" (м.Коростень Коростенського району Житомирської області)

про звільнення та повернення приміщення,

за участю представників сторін:

від позивача: не з`явився,

від відповідача: не з`явився,

ВСТАНОВИВ:

Приватне підприємство "Кійтеп" звернулось до Господарського суду Житомирської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Левайс Моноліт" про звільнення та повернення за актом приймання-передачі приміщення загальною площею 1500,00м.кв., що розташоване за адресою: Житомирська область, м.Коростень, вул.1-го Травня АДРЕСА_1 /в.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що після спливу терміну оренди відповідач відмовився повернути та звільнити орендоване приміщення та станом на 03.06.19 продовжує перебувати та користуватися майном, яке належить позивачу на праві приватної власності.

Ухвалою господарського суду від 26.06.19 таку позовну заяву залишено без руху та встановлено Приватному підприємству "Кійтеп" строк для усунення її недоліків.

Ухвалою від 22.07.19, у зв`язку з усуненням виявлених недоліків, господарський суд, серед іншого, прийняв позовну заяву до розгляду за правилами загального позовного провадження, відкрив провадження у справі та призначив підготовче засідання.

27.08.19 на адресу суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Левайс Моноліт" надійшла заява про продовження процесуального строку, визначеного судом для подання відзиву на позовну заяву, та відзив на позов за вх№22656/19, за текстом якого відповідач вважає позовні вимоги необґрунтованими, безпідставними та не підтвердженими належними й допустимими доказами; просить суд відмовити у їх задоволенні у повному обсязі.

Суд визнав поважними причини неподання відповідачем відзиву у встановлений судом строк та долучив його до матеріалів справи.

Відповідно до ч.1 ст.183 ГПК України, підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими статтями 196-205 цього Кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цією главою.

Представники сторін у засідання не з`явилися.

Позивач копію ухвали від 22.07.19 з повідомленням про дату, час та місце судового засідання не отримав, оскільки така повернулася суду без вручення адресату з відміткою органу зв`язку: "адресат відсутній".

Відповідач в адресованому суду клопотанні за вх№22657/19 від 27.08.19 просив розглянути справу без участі його представника, позовні вимоги залишити без задоволення.

У підготовчому засіданні суд з`ясовує, чи повідомили сторони про всі обставини справи, які їм відомі; чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання (п.п. 6, 7 ст. 182 ГПК України).

Як вбачається з матеріалів справи, серед документів, поданих із позовною заявою, знаходиться копія договору оренди від 01.04.2017, укладеного між ПП "Кійтеп" та ТОВ "Левайс Моноліт", підписаного лише позивачем. Згідно з п.3.1 вказаного договору строк оренди складає три місяці з моменту прийняття об`єкта оренди, що орендується, за актом прийому-передачі. Даний договір пролонгації не підлягає (а.с.13-16).

Натомість, судом з`ясовано, що відповідач на підтвердження викладеного ним у відзиві на позовну заяву надав копію договору оренди від 01.04.2017, укладеного між ПП "Кійтеп" та ТОВ "Левайс Моноліт" та підписаного обома сторонами. Згідно з п.3.1 такого договору, строк оренди складає три місяці з моменту прийняття об`єкта оренди, що орендується, за актом прийому-передачі. У випадку, якщо за 10 календарних днів до закінчення строку дії договору будь-яка сторона не направляє письмового повідомлення іншій стороні про припинення дії договору, строк його дії автоматично продовжується до 01 березня 2020 року.

Тобто, сторони надали суду примірники договорів із різною редакцією. Разом з тим, примірник договору, наданого суду позивачем, не містить підпису та печатки відповідача по справі.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень (ч.1 ст.74 ГПК України).

Відповідно до ч.6 ст.91 ГПК України, якщо подано копію (електронну копію) письмового доказу, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи може витребувати у відповідної особи оригінал письмового доказу.

Якщо оригінал письмового доказу не поданий, а учасник справи або суд ставить під сумнів відповідність поданої копії (електронної копії) оригіналу, такий доказ не береться судом до уваги.

У зв`язку з вищевикладеним, враховуючи необхідність витребування оригіналу письмового доказу, суд дійшов висновку, що усі питання, визначені ч.2 ст.182 ГПК України, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні за відсутності представників сторін спору.

Крім того, у підготовчому засіданні суд встановлює строки для подання відповіді на відзив та заперечення (п.12 ч.2 ст.182 ГПК України).

Таким чином, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні (п.3 ч.2 ст.183 ГПК України).

З метою вчинення усіх дій, необхідних для забезпечення повного, всебічного й об`єктивного розгляду справи по суті, та надання сторонам можливості скористатися процесуальними правами, передбаченими ГПК України, суд вирішує відкласти підготовче засідання в межах визначеного ч.3 ст.177 ГПК строку підготовчого провадження.

Керуючись ст.ст. 13, 15, 80, 81, 91, 119, 182, 183, ч.1 ст.185, ч.2 ст.232, 233-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на "17" вересня 2019 р. об 11:00 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 206.

2. Позивачу:

- надати для огляду в судовому засіданні оригінали документів, на яких ґрунтуються позовні вимоги;

- з`ясувати та повідомити суд про наявність іншого примірника договору оренди від 01.04.2017, підписаного обома сторонами;

- надіслати суду та одночасно відповідачу обґрунтовано викладену відповідь на відзив на позовну заяву з дотриманням вимог, передбачених ст.166 Господарського процесуального кодексу України, у якій викласти свої пояснення, міркування та аргументи щодо наведених відповідачем у відзиві заперечень та мотиви їх визнання або відхилення. Докази надіслання відповіді на відзив з додатками надати суду.

Роз`яснити позивачу, що згідно з п.4 ч.1 ст.226 ГПК України, cуд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору, або позивач (його представник) не з`явився у судове засідання або не повідомив про причини неявки, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

3. Відповідачу:

- надати для огляду в наступному судовому засіданні (або надіслати такий оригінал на адресу суду поштою, який після закінчення справи суд поверне відповідачу) оригінал договору оренди від 01.04.2017, копія якого додано до відзиву на позовну заяву;

- надати суду докази сплати орендних платежів згідно з умовами договору (оригінали для огляду в засіданні, належним чином завірені копії для залучення до матеріалів справи);

- надіслати на адресу суду та позивачу заперечення на відповідь на відзив в порядку, визначеному ст.167 ГПК України; наявні заперечення обґрунтувати документально з посиланням на конкретні норми закону. Докази відправки заперечення надати суду.

4. Сторонам подавати докази у справі із дотриманням вимог, передбачених ст.80 Господарського процесуального кодексу України.

5. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін останнім мати при собі, відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України, документи, що підтверджують повноваження представників.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007/

Суддя Соловей Л.А.

Друк. : 1- у справу;

2-3- позивачу (рек. з повід) на 2 адреси: 1. 04128, м.Київ, вул.Ак.Туполєва, 17;

2. АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , кв.74;

4 - відповідачу (рек. з повід.).