УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті

28 серпня 2019 року м.Харків Справа № 913/344/19

Провадження №14/913/344/19

Господарський суд Луганської області у складі судді Лісовицького Є.А.,

за участю секретаря судового засідання Сокруті Н.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні матеріали справи

за позовом Фермерського господарства Васильок 2018, м. Сватове Луганської області

до відповідача Селянського фермерського господарства Агродар, с. Новоселівське Сватівського району Луганської області

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_1 , с. Новомикільське Кремінського району Луганської області

про визнання недійсним договору

У засіданні брали участь:

від позивача: Пакін А.В., адвокат, ордер серії КС № 472071 від 28.08.2019

від відповідача: представник не прибув;

від третьої особи: Пакіна А.В., адвокат, ордер серії ХВ № 000044 від 29.07.2019.

в с т а н о в и в:

Фермерське господарство Васильок 2018 (далі позивач) звернулось до Господарського суду Луганської області з позовною заявою, в якій просить суд визнати недійсним Договір інвестування від 26.12.2017, укладений між Фермерським господарством Васильок-2018 та Селянським фермерським господарством Агродар (далі відповідач), предметом якого є земельна ділянка загальною площею 6,8394 га із кадастровим номером НОМЕР_1 :0120, що знаходиться на території Куземівської сільської ради.

Крім того, позивач просить стягнути з відповідача суму понесених витрат, пов`язаних із розглядом справи, а саме 20000 грн. 00 коп. за надання правничої допомоги та 1921 грн. 00 коп. судового збору.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що 15.03.2014 між ОСОБА_1 та Селянським фермерським господарством Васильок було укладено Договір оренди землі №16. За умовами цього договору в оренду Селянського фермерського господарства Васильок була передана земельна ділянка загальною площею 6,8394 га із кадастровим номером НОМЕР_1 0120, що знаходиться на території Куземівської сільської ради.

Державна реєстрація договору була проведена реєстраційною службою Сватівського районного управління юстиції про що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було зроблено відповідний запис від 09 квітня 2014 року за №5288617.

26.12.2017 між Селянським фермерським господарством Васильок та Селянським фермерським господарством Агродар було укладено Договір інвестування щодо земельної ділянки загальною площею 6,8394 га із кадастровим номером НОМЕР_2 : НОМЕР_3 0120, що знаходиться на території Куземівської сільської ради.

04.03.2019 між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було укладено Договір купівлі-продажу майнових прав Фермерського господарства Васильок-2018, який посвідчений приватним нотаріусом Сватівського районного нотаріального округу Луганської області Харченко О.Ю. Згідно умов цього Договору до Покупця ( ОСОБА_3 ) перейшли у власність майнові права Фермерського господарства Васильок-2018.

Як зазначає позивач, вказаний Договір інвестування укладався попереднім власником Фермерського господарства Васильок-2018, про існування якого позивач дізнався лише 28.03.2019 під час виконання Селянським фермерським господарством Агродар сільськогосподарських робіт на вказаній земельній ділянці.

Крім того, позивач зазначає, що Державна реєстрація Договору інвестування була проведена державним реєстратором Сватівської районної державної адміністрації Луганської області Дудник Л.Б. лише 29.03.2019, тобто майже через півтора роки після його укладення та після початку сільськогосподарських робіт.

Позивач також зазначив, що власник земельної ділянки ОСОБА_1 згоду на передачу останньої в суборенду Селянському фермерському господарству Агродар орендатору Фермерському господарству Васильок не надавала. Отже, Фермерське господарство Васильок взявши на себе вказані вище права та обов`язки за спірним договором, здійснив розпорядження спірною земельною ділянкою, без згоди власника ОСОБА_1 щодо передачі спірної земельної ділянки в суборенду.

На думку позивача, спірний Договір інвестування, укладений між Фермерським господарством Васильок та Селянським фермерським господарством Агродар є удаваним та містить ознаки іншого правочину - договору оренди земельної ділянки. Разом з тим оспорюваний договір, який є договором оренди землі, суперечить вимогам ст. 4-6, 8, 15, 17 Закону України Про оренду землі та ст. ст. 93, 95 Земельного кодексу України. З огляду на викладене, позивач просить визнати його недійсним.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 01.07.2019 відкрито провадження у справі №913/344/19. Суд ухвалив здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання суд призначив на 29.07.2019 о 10 год. 00 хв. Цією ж ухвалою залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_4 , адреса: АДРЕСА_1 ).

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 29.07.2019 у справі №913/344/19 відкладено підготовче засідання на 14.08.2019 о 10 год. 00 хв.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 14.08.2019 відкладено підготовче засідання на 28.08.2019 о 10 годині 30 хвилин.

У судове засідання 28.08.2019 прибули представники позивача та третьої особи.

Відповідач правом на участь в судовому засіданні 14.08.2019 свого повноважного представника не скористався, заперечення у встановлений судом строк не надав, хоча про дату, час та місце судового засідання був повідомлений належним чином.

Від позивача 28.08.2019 до суду надійшло клопотання б/н від 28.08.2019 про долучення додаткових доказів до матеріалів справи.

Судом клопотання позивача задоволено та долучено до матеріалів справи.

Відповідно до ст. 177 ГПК України, завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Згідно ч.2 ст. 185 ГПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: залишення позовної заяви без розгляду; закриття провадження у справі; закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Отже, враховуючи те, що судом остаточно з`ясований предмет спору та характер спірних правовідносин, позовні вимоги та склад учасників судового процесу; визначені обставини справи, які підлягають встановленню, та зібрані відповідні докази; вчинені усі дії з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження у справі та призначення справи до судового розгляду по суті.

Завданням розгляду справи по суті є розгляд та вирішення спору на підставі зібраних у підготовчому провадженні матеріалів, а також розподіл судових витрат (ст.194 Господарського процесуального кодексу України).

Відповідно до ст. 195 Господарського процесуального кодексу України, суд має розпочати розгляд справи по суті не пізніше ніж через шістдесят днів з дня відкриття провадження у справі. Суд розглядає справу по суті протягом тридцяти днів з дня початку розгляду справи по суті.

Вивчивши матеріали справи та провівши підготовче судове засідання, суд дійшов висновку призначити слухання справи до судового розгляду по суті в приміщенні Господарського суду Луганської області.

Керуючись ст. ст. 165, 177, 181, 182, 183, 185, 194-196, 234 ГПК України, суд, -

у х в а л и в:

1. Закрити підготовче провадження у справі №913/344/19 та призначити справу до судового розгляду по суті на 02.09.2019 об 11 годині 25 хвилин.

Судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Луганської області за адресою: м. Харків, проспект Науки, буд. 5, зал судових засідань №205.

2. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

Учасники справи мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.

Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщену на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі.

Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в заявці.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: (https://court.gov.ua/FAIR).

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя Є.А. Лісовицький