номер провадження справи 35/22/19
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.08.2019 Справа № 908/1354/19

м.Запоріжжя

Господарський суд Запорізької області у складі: головуючий суддя Топчій О.А.,

за участю секретаря судового засідання Лінчук А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні господарську справу

за позовом Концерну Міські теплові мережі (69091, м. Запоріжжя, бул. Гвардійський, б. 137)

до відповідача Шевченківської районної організації товариства сприяння обороні України (69068, м. Запоріжжя, просп. Моторобудівників, буд. 56, кім. 57-А)

про визнання договору укладеним

За участю представників сторін:

від позивача: Каменська О.Є., довіреність № 537/20-19 від 22.05.2019;

від відповідача: не зявився;

СУТЬ СПОРУ:

До господарського суду Запорізької області 03.06.2019 надійшла позовна заява Концерну Міські теплові мережі до відповідача Шевченківської районної організації товариства сприяння обороні України, в якій позивач просить суд визнати договір №340572 від 22.01.2019 Про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води укладеним (відповідний проект договору додано до позову).

Згідно з Витягом з протоколу автоматизованого розподілу від 03.06.2019 здійснено автоматичний розподіл судової справи між суддями, присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 908/1354/19 та визначено до розгляду судді Топчій О.А.

Ухвалою суду від 04.06.2019 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 908/1354/19, присвоєно справі номер провадження №35/22/19. Розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження в судовому засіданні 26.06.2019.

Ухвалою суду від 26.06.2019, у звязку з неявкою відповідача, не надання відзиву на позовну заяву, з метою надання можливості сторонам подати суду докази на підтвердження своїх вимог і заперечень, заявити відповідні заяви та клопотання, з метою всебічного, повного та обєктивного встановлення всіх обставин справи в їх сукупності, підготовче судове засідання відкладено на 31.07.2019 об 11 год. 45 хв.

31.07.2019 від позивача надійшла заява про виправлення недоліків у позовній заяві, в якій просить прохальну частину позовної заяви вважати вірною у наступній редакції: Визнати договір №340572 від 22 січня 2019 року Про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води між Концерном Міські теплові мережі та Шевченківською районною організацією товариства сприяння обороні України, укладеним у наступній редакції: <текст договору>.

Судом прийнято заяву позивача про виправлення недоліків у позовній заяві до розгляду.

Ухвалою суду від 31.08.2019 закрито підготовче засідання та призначено справу до розгляду по суті на 14.08.2019.

У судовому засіданні 14.08.2019 представник позивача підтримав позовні вимоги, які мотивовано тим, що відповідно до вимог статтей 19-21 Закону України Про житлово-комунальні послуги відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Споживач зобовязаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. Згідно з п. 8 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води водовідведення, затверджених постановою КМУ від 21.07.2005 № 630 (у поточній редакції від 30.08.2017) відповідні послуги надаються споживачеві згідно з договором, оформленим на основі типового договору. Нежитлові приміщення, які займає відповідач, розташовані у багатоквартирних житлових будинках, відповідне обладнання яких приєднане до внутрішньобудинкових систем, та відповідно до вищезазначеного, відповідач є споживачем послуг і субєктом у сфері житлово-комунальних послуг. Концерн Міські теплові мережі направив на адресу відповідача для підписання договір № 340572 про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води від 22.01.2019. На адресу Концерну повернуто рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення з позначкою про отримання 16.04.2019 відповідачем поштової кореспонденції. Проте, відповідач пропозицію Концерну проігнорував, у визначені діючим законодавством строки відповіді не надав, договір не уклав. Не зважаючи на відсутність договору, в цілях недопущення порушення прав мешканців будинку, позивач здійснював та продовжує здійснювати постачання теплової енергії до приміщення відповідача. У звязку із цим, позивач просить суд визнати договір № 340572 від 22.01.2019 Про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води між Концерном Міські теплові мережі та Шевченківською районною організацією товариства сприяння обороні України укладеним. Вимоги обґрунтовує ст.ст. 3, 48 Конституції України, п. 1 ч. 2 ст. 16, ст.ст. 3, 6, 203, 208, 322, 626, 627, 628, 638, 642, 643, 649 ЦК України, ст.ст. 179, 181, 187, 275 ГК України, Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630 (у поточній редакції від 30.08.2017).

Відповідач у призначені судові засідання не зявлявся, про причини неявки суд не повідомляв. Про час та місце слухання справи повідомлявся у встановленому порядку шляхом направлення на адресу вказану у позовній заяві (яка співпадає з відомостями з ЄДР) відповідних ухвал. Клопотань про розгляд справи без уповноваженого представника або про відкладення розгляду справи на адресу суду не надходило. Вимоги ухвал суду не виконані, відзив на позов не надано.

Про отримання уповноваженим представником відповідача 07.06.2019 ухвали суду від 04.06.2019 про відкриття провадження у справі свідчить рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення 697.

Відповідно до ч. 1 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Згідно з п. п. 1, 2 ч. 3 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі: неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки (п. 1) повторної неявки в судове засідання учасника справи (його представника) незалежно від причин неявки (п. 2).

Отже, враховуючи, що сторони були належним чином повідомлений про дату, час та місце призначеного судового засідання, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності представника відповідача за наявними в матеріалах справи документами.

В судому засіданні 14.08.2019 судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, висхувавши пояснення позивача, суд

УСТАНОВИВ:

Концерн Міські теплові мережі є юридичною особою, яка відповідно до п. 2.2 Статуту здійснює виробництво теплової енергії, транспортування теплової енергії магістральними та місцевими (розподільчими) тепловими мережами, постачання теплової енергії для потреб населення для обігріву житла і побутових потреб, комунально-побутових потреб підприємств, бюджетних установ та організацій, інших категорій споживачів, її збут тощо.

На виконання своєї мети Концерн Міські теплові мережі здійснює постачання теплової енергії в гарячій воді в нежитлові підвальні приміщення, що знаходяться за адресою просп. Моторобудівників, буд. 64, прим. ХХХVI, підвалу літ. А-5, м. Запоріжжя та просп. Моторобудівників, буд. 56, прим. ХХIV № 65, ? підвалу літ. А-4, м. Запоріжжя.

Зазначені нежитлові приміщення розташовані у багатоквартирних житлових будинках, відповідне обладнання яких приєднане до внутрішньобудинкових систем, опалення приміщень є невідємною частиною системи опалення житлових будинків, опалення подається централізовано, що вбачається з актів обстеження системи теплоспоживання від 01.03.2018 та від 13.03.2018.

Вищевказані нежитлові приміщення за адресою просп. Моторобудівників, буд. 64, прим. ХХХVI, підвалу літ. А-5, м. Запоріжжя та просп. Моторобудівників, буд. 56, прим. ХХIV № 65, ? підвалу літ. А-4, м. Запоріжжя, належать на праві власності Шевченківській районній організації товариства сприяння обороні України (відповідачу у справі), що підтверджується:

- договором оренди нежитлового приміщення № 85 від 01.12.2000, додатковою угодою від 10.05.2017 до договору оренди від 01.12.2000 № 85 нежитлового приміщення по просп. Моторобудівників, 56,

- договором оренди нежитлового приміщення № 86 від 01.12.2000, додатковою угодою від 08.06.2018 до договору оренди № 86 нежитлового приміщення по просп. Моторобудівників, 64.

Відповідно до Актів обстеження системи теплоспоживання від 01.03.2018 та 13.03.2018, складених комісією позивача, приміщення Шевченківської районної організації товариства сприяння обороні України розташовані у багатоквартирних житлових будинках, відповідне обладнання яких приєднане до внутрішньобудинкових систем, опалення приміщень є невідємною частиною системи опалення житлових будинків, опалення подається централізовано.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач направив на адресу відповідача лист № 853/091 від 02.04.2019 з пропозицією оформити договір про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води № 340572 та один примірник повернути на адресу теплопостачальної організації. Разом з листом відповідачу було направлено 2 примірники договору, що підтверджується описом вкладення, який знаходиться в матеріалах справи.

Даний супровідний лист разом з примірником договору було отримано відповідачем згідно відмітки про вручення поштового відправлення 16.04.2019.

Відповідач пропозицію Концерну проігнорував, у визначені діючим законодавством строки відповіді не надав, договір не уклав.

У звязку з чим, позивач звернувся з позовом до суду з вимогою визнати договір № 340572 від 22.01.2019 Про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води між Концерном Міські теплові мережі та Шевченківською районною організацією товариства сприяння обороні України укладеним в редакції позивача.

Відсутність укладеного договору про теплопостачання, наявність якого передбачено законом, стало підставою для звернення позивача до суду за захистом своїх порушених прав та інтересів.

Розглянувши матеріали справи, суд знаходить доводи позивача обґрунтованими, а позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Закон України Про житлово-комунальні послуги визначає основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов'язки.

Частиною 1 ст. 19 Закону України Про житлово-комунальні послуги передбачено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Статті 20, 21 цього Закону визначають обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг, і з урахуванням вказаних положень Закону позивач є виконавцем житлово-комунальних послуг, а відповідач є їх споживачем.

Згідно з п. 1 ч. 3 ст. 20 Закону України Про житлово-комунальні послуги споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору.

Цей обов'язок відповідає зустрічному обов'язку виконавця, визначеному п. 3 ч. 2 ст. 21 цього Закону підготувати та укласти із споживачем договір на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.

Відповідно до частини першої статті 626 Цивільного кодексу України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Згідно з пунктом 1 частини першої статті 208 Цивільного кодексу України правочин між юридичними особами належить вчиняти у письмовій формі.

Договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору (частина перша статті 638 Цивільного кодексу України). Інші випадки визнання договору укладеним зазначені у статтях 642, 643 Цивільного кодексу України.

Частина перша статті 628 Цивільного кодексу України передбачає, що зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Відповідно до змісту статей 6, 627 Цивільного кодексу України свобода договору полягає в праві сторін вільно вирішувати питання при укладенні договору, виборі контрагентів та погодженні умов договору.

За змістом ч. 1 ст. 187 ГК України спори, що виникають при укладанні господарських договорів за державним замовленням, або договорів, укладення яких є обов'язковим на підставі закону та в інших випадках, встановлених законом, розглядаються судом.

Пункт 3 ст. 179 ГК України передбачає, що укладення господарського договору є обов'язковим для сторін, якщо він заснований на державному замовленні, виконання якого є обов'язком для суб'єкта господарювання у випадках, передбачених законом, або існує пряма вказівка закону щодо обов'язковості укладення договору для певних категорій суб'єктів господарювання чи органів державної влади або органів місцевого самоврядування.

Згідно Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення затверджених Постановою КМУ 21.07.2005 (у поточній редакції від 30.08.2017) № 630 (надалі - Правила) - Правила регулюють відносини між суб'єктом господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальних послуг (далі - виконавець), і фізичного та юридичною особою (далі - споживач), яка отримує або має намір отримувати послуги з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення (далі - послуги).

Пунктом 8 Правил передбачено, що послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформляється на основі типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення (далі - Договір).

Згідно позиції, викладеної у постанові Вищого господарського суду України від 16.05.2017 у справі № 910/14243/16, укладання договору на надання житлово-комунальних послуг є обов'язком споживача за умови, якщо запропонований виконавцем послуг договір відповідає типовому договору. Відмова споживача послуг від укладення договору в такому разі суперечить вимогам ч. 3 ст.6; ст. ст. 627, 630 ЦК України, ст. ст. 19, 20 Закону України Про житлово-комунальні послуги. Такий висновок відповідає і правовій позиції ВСУ у постанові від 10.10.2012 року у справі №6-110цс12.

Приміщення відповідача є нежитлові приміщення підвалу і мають єдину систему централізованого опалення з житловим будинком. Не зважаючи на відсутність договору, в цілях недопущення порушення конституційного права громадян, які мешкають в житлових будинках на просп. Моторобудівників, буд. 64, та буд. 56 на забезпечення їх здоровя та права на достатній життєвий рівень для себе і своєї сімї, що включає право на житло, позивач здійснював та продовжує здійснювати постачання теплової енергії відповідачу в належні йому на праві власності нежитлові приміщення в цих будинках, у зв'язку з тим, що приміщення відповідача не є відокремленим від житлових будинків в цілому та не можуть бути відключені від єдиної системи теплопостачання будинку.

У разі, якщо одна із сторін ухиляється від укладання договору, інша сторона має право звернутися до суду з позовом про спонукання укласти договір (ст. 649 ЦК України).

Статтею 181 ГК України передбачено загальний порядок укладання господарських договорів. Зокрема, пункт 3 ст. 181 ГПК України встановлює, що сторона, яка одержала проект договору, у разі згоди з його умовами оформляє договір відповідно до вимог частини першої цієї статті і повертає один примірник договору другій стороні або надсилає відповідь на лист, факсограму тощо у двадцятиденний строк після одержання договору.

Як вже зазначалось, позивач, як теплопостачальна організація, 02.04.2019 направив на адресу відповідача два примірники договору № 340572 від 22.01.2019 Про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води.

Відповідачем проект договору отримано, проте у визначені діючим законодавством строки відповіді (заперечень щодо укеладання) не надано, договір не уклав.

Слід зазначити, що проект договору № 340572 від 22.01.2019 Про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води містить всі істотні умови, передбачені для даного виду договорів.

З огляду на недотримання відповідачем зобовязання по укладенню відповідного договору з теплопостачальною організацією, вимога про визнання договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води укладеним заявлена позивачем обґрунтовано.

На підставі вищевикладеного, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Згідно зі ст. 129 Господарського процесуального кодексу України витрати зі сплати судового збору покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 73, 86, 202, 219, 233, 236, 238, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити в повному обсязі.

Визнати договір № 340572 від 22 січня 2019 року Про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води між Концерном Міські теплові мережі (69091 м. Запоріжжя, бул. Гвардійський, 137; ) та Шевченківською районною організацією товариства сприяння обороні України (69068, м. Запоріжжя, просп. Моторобудівників, буд. 56, кім. 57-А; ) укладеним у наступній редакції:

ДОГОВІР № 340572

про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води

м. Запоріжжя 22 січня 2019 року

КОНЦЕРН МІСЬКІ ТЕПЛОВІ МЕРЕЖІ в особі начальника відділу збуту КОНЦЕРНУ МІСЬКІ ТЕПЛОВІ МЕРЕЖІ ОСОБА_3, що діє на підставі довіреності від 02.01.2019 № 412/20-19 (далі по тексту виконавець), з однієї сторони, та Шевченківська районна організація товариства сприяння обороні України (надалі Споживач), в особі __________________________, що діє на підставі __________________________________, який (яка) є власником (орендарем) нежитлового приміщення (далі споживач), з другої сторони, уклали цей договір про нижченаведене.

Предмет договору

1. Виконавець зобов'язується своєчасно надавати споживачеві відповідної якості послуги з централізованого опалення, гарячої води (необхідне підкреслити), а споживач зобов'язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, що передбачені договором.

2. Субєкти користування послугами:

1) власник (наймач, орендар) нежитлового примiщення (квартири) - ___________________________________________________________ ;

(кiлькiсть осiб)

2) власник (орендар) нежитлового приміщення по пр. Моторобудівників,буд.64, частина н.п. № XXXVI у складі № 8,9,1/2 місць загального користування (№ 6,7 та сходів), підвал та пр. Моторобудівників, буд. 56 н.п. підвал № XXIV № 65, 1/2 (підвал) літ. А-4, підвал.

3) наявність у власності транспортних засобів_________________________.

3. Характеристика обєкта надання послуг:

1) опалювальна площа (об'єм) нежитлового приміщення 73,75 кв.м. + 36,15 кв.м. = 109,90 кв.м.

4. Характеристика засобiв облiку води i теплової енергiї:

Порядковий номерВид засобу облiку води i теплової енергiїТип засобу облiку води i теплової енергiїЗаводський номерПерше показанняМiсце встановленняПримiтка

Тарифи на послуги та їх загальна вартiсть

5. Тарифи на послуги становлять:

1) з централiзованого опалення:

з будинковими або без будинкових приладів обліку теплової енергії 1499,940 (з ПДВ) гривень за Гкал;

2) з централізованого постачання гарячої води - (з ПДВ) гривень за куб. метр.

6. Орієнтовний розмір річної плати за надані послуги (з урахуванням податку на додану вартість) згідно з нормативами (нормами) споживання на момент укладення цього договору становить 21629,14 гривень, у тому числі за:

централізоване постачання гарячої води ____ гривень за куб.метр;

централізоване опалення 21629,14 грн. та додатково згідно з пунктом 11 цього договору ________ грн.

7. Плата за надані послуги за наявності засобів обліку води і теплової енергії справляється за їх показаннями згідно з пунктами 10-13 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою КМ України №630 від 21.07.2005р. (далі - Правила).

Оплата спожитих послуг

8. Розрахунковим періодом є календарний місяць.

У разі застосування щомісячної системи оплати послуг платежі вносяться не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.

У разі застосування авансової системи оплати послуг платежі вносяться за __-__ місяців у розмірі ___- ___ гривень.

9. Послуги сплачуються готівкою або в безготівковій формі.

10. За наявності у нежитловому приміщенні засобів обліку води і теплової енергії справляння плати за нормативами (нормами) споживання не допускається, крім випадків, передбачених договором на встановлення засобів обліку.

11. За централізоване опалення нежитлового приміщення (будинку садибного типу) плата справляється згідно з нормативами (нормами) споживання та додатково за перевищення розрахункової потужності приладів опалення (радіаторів) на - __ -___ відсотків - ___-__ гривень.

12. Плата за послуги вноситься на рахунок із спеціальним режимом використання:

Поточний рахунок зі спеціальним режимом використання № 2813 у філії Запорізьке обласне управління ПАТ Державний ощадний банк України, МФО 313957, Код , Свідоцтво платника податка ПДВ № 11030127, ІПН: 49.

13. За несвоєчасне внесення плати iз споживача стягується пеня у розмiрi, встановленому законом.

14. У разi ненадання послуг, надання їх не в повному обсязi, зниження якостi, зокрема вiдхилення їх кiлькiсних та/або якiсних показникiв вiд затверджених нормативiв (норм) споживання, виконавець проводить перерахунок розмiру плати.

Права та обовязки сторiн

15. Споживач має право на:

1) отримання своєчасно та належної якостi послуг згiдно iз законодавством та умовами цього договору;

2) отримання в установленому законодавством порядку iнформацiї про перелiк послуг, їх вартiсть, загальну суму мiсячного платежу, структуру тарифiв, нормативiв (норм) споживання, режиму надання послуг, їх споживчi властивостi;

3) вiдшкодування збиткiв, завданих його майну та/або примiщенню, шкоди, заподiяної його життю чи здоровю внаслiдок неналежного надання або ненадання послуг;

4) зменшення розмiру плати в разi ненадання послуг, надання їх не в повному обсязi, зниження якостi, зокрема вiдхилення їх кiлькiсних та/або якiсних показникiв вiд затверджених нормативiв (норм) споживання;

5) усунення виконавцем виявлених недолiкiв у наданнi послуг протягом установленого Кабiнетом Мiнiстрiв України строку;

6) перевiрку кiлькiсних та/або якiсних показникiв надання послуг (якiсть i тиск води, температура гарячої води, температура повiтря у примiщеннях тощо) у порядку, встановленому Правилами, iншими актами законодавства України та цим договором. Витрати, повязанi з перевiркою кiлькiсних i якiсних показникiв надання послуг, вiдшкодовуються виконавцем у разi обґрунтованості звернення споживача та споживачем у разi необґрунтованостi такого звернення;

7) установлення засобiв облiку води i теплової енергiї та взяття їх на абонентський облiк;

8) ознайомлення з нормативно-правовими актами у сферi житлово-комунальних послуг;

9) внесення за погодженням з виконавцем у договiр змiн, що впливають на розмiр плати за послуги;

10) звiльнення вiд плати за послуги у разi їх ненадання та отримання компенсацiї за перевищення строкiв проведення аварiйно-вiдбудовних робiт;

11) укладення з виконавцем договору про замiну або ремонт технiчно несправних санiтарно-технiчних приладiв, пристроїв, обладнання та засобiв облiку.

12) надавати данні щодо показань приладу(-дів) обліку (надалі дані) та отримувати інформацію про нарахування та платежі через online сервіс Личный кабинет для предприятий и организаций на сайті Концерну МТМ (www.teploseti.zp.ua).

16. Споживач зобовязаний:

1) оплачувати послуги в установлений договором строк;

2) повiдомляти виконавця мiсяця про змiни, що вiдбулися у станi санiтарно-технiчного та iнженерного обладнання (за умови проведення розрахункiв за наданi послуги згiдно з нормативами (нормами) споживання);

3) забезпечити доступ до вiдповiдної iнженерної мережi, арматури, нежтлових приміщень засобiв облiку води i теплової енергiї представникiв виконавця за наявностi в них вiдповiдного посвiдчення для:

лiквiдацiї аварiй - цiлодобово;

встановлення i замiни санiтарно-технiчного та iнженерного обладнання, проведення технiчного та профiлактичного огляду, зняття контрольних показань засобiв облiку води i теплової енергiї - згiдно з вимогами нормативно-правових актiв у сферi житлово-комунальних послуг;

4) дотримуватися вимог нормативно-правових актiв у сферi житлово-комунальних послуг;

5) забезпечувати цiлiснiсть засобiв облiку води i теплової енергiї та не втручатися в їх робот

6) у разi несвоєчасного внесення плати за послуги сплачувати пеню в установленому законом та цим договором розмiрi;

7) своєчасно вживати заходiв до усунення виявлених несправностей, повязаних з отриманням послуг, що виникли з його вини;

8) за власний рахунок проводити ремонт та замiну санiтарно-технiчних приладiв, пристроїв та обладнання, що вийшли з ладу з його вини;

9) своєчасно проводити пiдготовку приміщення (будинку садибного типу) i його санiтарно-технiчних приладiв, пристроїв та обладнання до експлуатацiї в осiнньо-зимовий перiод;

10) у разi встановлення виконавцем факту несанкцiонованого втручання в роботу засобiв облiку води i теплової енергiї вiдшкодовувати вартiсть робiт з проведення їх експертизи, метрологiчної повiрки та ремонту згiдно iз законодавством;

11) вiдшкодовувати виконавцю витрати з проведення аналiзу якiсних показникiв послуг у разi необґрунтованостi претензiй.

17.Виконавець має право:

1) нараховувати у разi несвоєчасного внесення споживачем плати за наданi послуги пеню у розмiрi, встановленому законодавством i цим договором;

2) здійснювати нарахування за надані послуги за розрахунковий період;

3) вносити за погодженням iз споживачем змiни у цей договiр, що впливають на розмiр плати за послуги з оформленням додаткової угоди до нього;

4) вимагати вiд споживача дотримання нормативно-правових актiв у сферi житлово-комунальних послуг;

5) вимагати вiд споживача своєчасного усунення виявлених несправностей, повязаних з отриманням послуг, що виникли з вини споживача, або вiдшкодування вартостi вiдповiдних робiт;

6) доступу до примiщення споживача для лiквiдацiї аварiй, у тому числi несанкцiонованого, вiдповiдно до встановленого законом порядку усунення недолiкiв у роботi санiтарно-технiчного та iнженерного обладнання, його встановлення i замiни, проведення технiчного та профiлактичного огляду i перевiрки показань квартирних засобiв облiку води i теплової енергiї вiдповiдно до законодавства;

7) у разi виникнення сумнівів щодо правильності показань засобiв облiку води i теплової енергії звернутися до акредитованої лабораторії для проведення експертизи їх технічного стану та метрологічної повiрки;

8) здійснювати перевірку показань засобів обліку в порядку, визначеному законом і договором.

18. Виконавець зобовязаний:

1) своєчасно надавати споживачу послуги в установлених обсягах, належної якостi, безпечнi для його життя, здоровя та якi не спричиняють шкоди його майну, вiдповiдно до вимог законодавства, Правил та цього договору;

2) iнформувати споживача про здійснення перевірки показань засобів обліку, адресу та номер телефону диспетчерської, аварiйної або аварiйно-диспетчерської служби (зазначаються в договорi i рахунках на сплату послуг,

3) після отримання показань засобів обліку, якщо вони відрізняються від розрахованих за показаннями будинкового лічильника, виконавець здійснює коригування плати за надану послугу в наступному розрахунковому періоді шляхом зменшення або збільшення обсягів спожитої споживачем послуги, що відображається окремо у виставленому рахунку (платіжному документі) наступного періоду;

4) надавати споживачевi в установленому порядку iнформацiю про перелiк послуг, їх вартiсть, загальну вартiсть мiсячного платежу, структуру тарифiв, нормативи (норми) споживання, режим надання послуг, їх споживчi властивостi, якiснi показники надання послуг, граничнi строки усунення аварiй або iнших порушень порядку надання послуг, можливі способи передачі показань квартирних засобів обліку (шляхом заповнення відповідних граф у платіжних документах, за допомогою телефонного звязку чи електронних сервісів, запроваджених виконавцем, тощо), а також iнформацiю про Правила (зазначається у цьому договорi,

5) контролювати установленi мiжповiрковi iнтервали,

6) проводити два рази на рiк перевiрку стану внутрiшньобудинкових систем багатоквартирного будинку iз складенням вiдповiдного акта;

7) повiдомляти споживача про плановану перерву в наданнi послуг через засоби масової iнформацiї, а також письмово не пiзнiше нiж за 10 днiв до її настання (крiм перерви, що настає внаслiдок аварiї або дiї непереборної сили) iз зазначенням причини та часу перерви в наданнi послуг;

8) забезпечувати за заявою споживача взяття у тижневий строк на абонентський облiк засобiв облiку;

9) утримувати внутрiшньобудинковi мережi у належному технiчному станi, здiйснювати їх технiчне обслуговування та ремонт;

10) iнформувати споживача протягом доби з дня виявлення недолiкiв у роботi внутрiшньобудинкових iнженерних систем та/або iнженерного обладнання, що розташованi за межами багатоквартирного будинку або житлового будинку (у разi його особистого звернення - невiдкладно), про причини та очiкувану тривалiсть зупинення надання послуг або обмеження їх кiлькостi, а також про причини порушення якiсних показникiв надання послуг;

11) усувати аварiї та iншi порушення порядку надання послуг,

12) звiльняти вiд плати за послуги у разi їх ненадання та виплачувати компенсацiю за перевищення строкiв проведення аварiйно-вiдбудовних робiт;

13) проводити перерахунок розмiру плати за надання послуг у разi ненадання їх або надання не в повному обсязi, в порядку, встановленому Кабiнетом Мiнiстрiв України та визначеному цим договором;

14) своєчасно проводити за власний рахунок роботи з усунення виявлених несправностей, повязаних з отриманням послуг, що виникли з його вини;

15) вiдшкодовувати збитки, завданi майну та/або примiщенню споживача, шкоду, що заподiяна його життю чи здоровю внаслiдок неналежного надання або ненадання послуг, а також моральну шкоду в порядку та розмiрi, якi визначаються вiдповiдно до законодавства i цього договору;

16) сплачувати споживачу неустойку (штраф, пеню) у разi ненадання послуг або надання послуг неналежної якостi у порядку та у випадках, передбачених законодавством i цим договором;

17) виконувати iншi обовязки відповідно до законодавства та цього договору.

18) Споживач з 10 по 12 число місяця, наступного за розрахунковим, повинен отримати від Теплопостачальної організації за адресою: вул. Цитрусова, буд. № 9, тел. 239-70-23, 239-70-28, документи за розрахунковий період:

- рахунок;

- акт приймання-передачи наданих послуг;

-Виконавец надає складені в електронній формі, зареєстровані та оформлені відповідно до вимог податкового законодавства податкові документи на всю суму зобовязань, що виникли не пізніше 15-ти календарних днів від дати виникнення податкових зобовязань, згідно вимог Податкового кодексу України.

Вiдповiдальнiсть сторiн

19. Споживач несе вiдповiдальнiсть згiдно iз законодавством i цим договором за:

1) недотримання вимог нормативно-правових актiв у сферi житлово-комунальних послуг;

2) несвоєчасне внесення платежiв за послуги - шляхом сплати пенi;

3) втручання у роботу засобiв облiку води i теплової енергiї;

4) порушення зобовязань, установлених законодавством i цим договором.

20. Виконавець несе вiдповiдальнiсть у разi:

1) неналежного надання або ненадання послуг, що призвело до заподiяння збитків, завданих майну та/або примiщенню споживача, шкоди, що заподiяна його життю чи здоровю, - шляхом вiдшкодування збиткiв;

2) надання послуг не в повному обсязi, зниження їх якостi, зокрема зниження їх кiлькiсних та/або якiсних показникiв - шляхом зменшення розмiру плати та виплати споживачевi компенсацiї за перевищення строкiв проведення аварiйно-вiдбудовних робiт у розмiрi, встановленому законодавством, ______ вiдсоткiв мiсячної плати за послугу за кожну добу її ненадання;

3) порушення прав споживачiв згiдно iз законодавством;

4) порушення зобовязань, установлених цим договором або законодавством.

Точки розподiлу, в яких здiйснюється передача послуг вiд виконавця споживачевi

21. Точками розподiлу, в яких здiйснюється передача послуг вiд виконавця споживачевi, є:

1) у багатоквартирному будинку послуги з:

централiзованого опалення - вiдгалуження вiд стоякiв у межах приміщення;

постачання холодної та гарячої води - пiсля першої водозапiрної арматури на вiдгалуженнi вiд стояка у приміщенні споживача;

Порядок встановлення факту неналежного надання або ненадання послуг та розвязання спорiв

22. У разi неналежного надання або ненадання послуг виконавцем споживач повiдомляє про це виконавця в уснiй формi за допомогою телефонного звязку чи у письмовiй формi за адресами, що зазначенi в цьому договорi.

У повiдомленнi зазначається прiзвище, iмя та по батьковi, точна адреса проживання споживача, а також найменування виду неналежно наданої або ненаданої послуги. Повiдомлення споживача незалежно вiд його форми (усна або письмова) обовязково реєструється представником виконавця у журналi реєстрацiї заявок споживачiв. Представник виконавця зобовязаний повiдомити споживачевi вiдомостi про особу, яка прийняла повiдомлення (прiзвище, iмя та по батькові), реєстрацiйний номер повiдомлення та час його прийняття.

23. Представник виконавця, якому вiдомi причини неналежного надання або ненадання послуг, зобовязаний невiдкладно повiдомити про це споживача та зробити вiдповiдну вiдмiтку в журналi реєстрацiї заявок, що є пiдставою для визнання виконавцем факту неналежного надання або ненадання послуг.

24. Представник виконавця, якому не вiдомi причини неналежного надання або ненадання послуг, зобовязаний узгодити з виконавцем точний час та дату встановлення факту ненадання послуг, надання їх не у повному обсязi або перевiрки кiлькiсних та/або якiсних показникiв надання послуг. У разi необхiдностi проведення такої перевiрки у примiщеннi споживача представник виконавця повинен зявитися до споживача не пiзнiше визначеного у договорi строку.

25. У разi незгоди з результатами перевiрки кiлькiсних та/або якiсних показникiв надання послуг споживач i виконавець визначають час i дату повторної перевiрки, для проведення якої запрошується представник уповноваженого органу виконавчої влади та/або органу мiсцевого самоврядування, а також представник обєднання споживачiв. За результатами проведення повторної перевiрки складається акт про неналежне надання або ненадання послуг, який пiдписується споживачем (його представником), представником виконавця, представниками уповноваженого органу виконавчої влади та/або органу мiсцевого самоврядування, а також представником обєднання споживачiв.

26. За результатами перевiрки складається акт-претензiя про неналежне надання або ненадання послуг (далi - акт-претензiя), який пiдписується споживачем та представником виконавця згiдно з додатком 2 до Правил. Акт-претензiя складається у двох примiрниках по одному для споживача та виконавця.

23. У разi неприбуття представника виконавця в установлений договором строк для проведення перевiрки кiлькiсних та/або якiсних показникiв або необґрунтованої вiдмови вiд пiдписання акта-претензiї такий акт вважається дiйсним, якщо його пiдписали не менш як два споживачi.

28. Акт-претензiя реєструється уповноваженими особами виконавця у журналi реєстрацiї актiв-претензiй згiдно з додатком 3 до Правил. Виконавець зобовязаний розглянути такий акт i повiдомити протягом трьох робочих днiв споживача про її задоволення або про вiдмову у задоволеннi з обґрунтуванням причин такої вiдмови. У разi ненадання протягом установленого строку виконавцем вiдповiдi вважається, що вiн визнав викладенi в актi-претензiї факти неналежного надання або ненадання послуг. Спори щодо задоволення претензiй споживачiв розвязуються у судi. Споживач має право на досудове розвязання спору шляхом задоволення предявленої претензiї.

Форс-мажорнi обставини

29. Сторони звiльняються вiд вiдповiдальностi згiдно з цим договором у разi настання дiї непереборної сили (дiї надзвичайних ситуацiй техногенного, природного або екологiчного характеру), яка унеможливлює надання вiдповiдної послуги згiдно з умовами договору.

Строк дiї договору

30. Цей договiр укладається на строк один рік i набирає чинностi з дня його укладення. Договiр вважається щороку продовженим, якщо за мiсяць до закiнчення строку його дiї однiєю iз сторiн не буде письмово заявлено про його розiрвання або необхiднiсть перегляду.

У відповідності до ст. 631 Цивільного кодексу України Сторони погодилися, що умови Договору застосовуються до відносин між Споживачем і Теплопостачальною організацією, які виникли до його укладання з 03.05.2018 року.

31. Договiр може бути розiрваний достроково у разi:

зникнення потреби в отриманнi послуги або вiдмови споживача вiд користування послугами виконавця;

переходу права власностi (користування) на квартиру (будинок садибного типу) до iншої особи;

невиконання умов договору сторонами договору.

32. Договiр складено у двох примiрниках, один з яких зберiгається у споживача, другий - у виконавця.

Іншi умови

Порядок доступу до житла та іншого володіння споживача для ліквідації аварій, проведення оглядів технічного стану, перевірки показань засобів обліку гарячої води і теплової енергії визначається згідно ст. 17 Закону України від 28 червня 2004 року "Про житлово-комунальні послуги" та інших нормативно-правових актів.

Своїм підписом під цим договором споживач засвідчує факт ознайомлення з нормативно-правовими актами в сфері житлово-комунальних послуг, в т.ч. посилання на, які містяться у цьому договорі.

Своїм підписом споживач надає згоду на автоматизоване оброблення його персональних даних та надання інформації третім особам, які мають право на отримання цих даних згідно з чинним законодавством, а також надає згоду на безстрокове збереження персональних даних незалежно від терміну дії договору та його закінчення.

Для постійного звязку з Теплопостачальною організацією та узгодження всіх питань, повязаних з виконанням умов цього договору,

Споживач призначає свого відповідального за теплове господарство в особі _________________________________________________________________________________ (посада, прізвище, імя та по батькові)

Робочий телефон ____________________________________ Цілодобовий черговий тел. Споживача _____________________________________________________________

Теплопостачальна організація призначає відповідального представника в особі:

Майстра теплових мереж______________________________________________________

(прізвище, імя та по батькові)

Робочий телефон 239-70-28

Електрона пошта:____________________________________________________________

Уповноваженим підрозділом по всім питанням взаємовідносин за даним Договором є :

Філія КОНЦЕРНУ „МТМ Шевченківського району розташована за адресою:

69071, м. Запоріжжя, вул. Цитрусова, 9, тел. бухгалтерії 239-70-29; тел. відділу збуту 239-70-28, 239-70-23.

Юридичні адреси сторін та платіжні реквізити і підписи сторін:

Теплопостачальна організація КОНЦЕРН „МІСЬКІ ТЕПЛОВІ МЕРЕЖІСпоживач Шевченківська районна організація товариства сприяння обороні України
69091 м.Запоріжжя, б-р Гвардійський, 137 Поточний рахунок зі спеціальним режимом використання №2813 Установа банку: Філія Запорізьке обласне управління ПАТ „Державний ощадний банк України МФО 313957 Код ЕДРПОУ 32121458 Свідоцтво платника ПДВ № 11030127 ІПН: 49 Начальник відділу збуту КОНЦЕРНУ „МТМ __________________________ ОСОБА_3 (підпис) М.П.Адреса юридична: Адреса фактичного знаходження: 69068,м.Запоріжжя, пр. Моторобудівників,64, 56 Поточний рахунок № ________________________ У _________________________________________ МФО ______________________________________ Код ЄДРПОУ: Адреса для листування___________________________________ ____________________________________________ Телефон ____________________________________________ ____________________________________________ ____________________________________________ (підпис) М.П..

Стягнути з Шевченківської районної організації товариства сприяння обороні України (69068, м. Запоріжжя, просп. Моторобудівників, буд. 56, кім. 57-А; ) на користь Концерну Міські теплові мережі (69091 м. Запоріжжя, бул. Гвардійський, 137; ) судовий збір у розмірі 1921,00 грн. (одна тисяча девятсот двадцять одна гривня 00 коп.).

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено та підписано 20.09.2019 року.

Суддя О.А. Топчій