ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

м. Чернівці

16 серпня 2019 року Справа № 926/1574/18

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Гіпербуд", м. Хмельницький

до відповідачів :

1. Чернівецької міської ради

2. Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Проспект", м. Чернівці

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача:

1. Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю Чернівецької міської ради

2. ОСОБА_1 (

АДРЕСА_132.) 3 . ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ),

4. ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 ),

5. ОСОБА_4 , ( АДРЕСА_4 ),

6. ОСОБА_5 ( АДРЕСА_5 ),

7. ОСОБА_6 (

АДРЕСА_127), 8 . ОСОБА_7 ( АДРЕСА_7 ),

9. ОСОБА_8 ( АДРЕСА_8 ),

10 . ОСОБА_9 ( АДРЕСА_10 ),

11. ОСОБА_10 ( АДРЕСА_11 ),

12. ОСОБА_11 (

АДРЕСА_131), 13 . ОСОБА_12 ( АДРЕСА_13 )

, 14 . ОСОБА_13 ( АДРЕСА_13 )

, 15 . ОСОБА_14 (

АДРЕСА_130), 16 . ОСОБА_15 ( АДРЕСА_17 )

, 17 . ОСОБА_16 ( АДРЕСА_19 ),

18. ОСОБА_17 (

АДРЕСА_128), 19 . ОСОБА_18 (

АДРЕСА_130), 20 . ОСОБА_19 ( АДРЕСА_22 ,

21. ОСОБА_20 ( АДРЕСА_23 ),

22. ОСОБА_21 ( АДРЕСА_24 ,

23. ОСОБА_22 ( АДРЕСА_25 ),

24 . ОСОБА_23 ( АДРЕСА_27 ),

25. ОСОБА_24 ( АДРЕСА_28 ),

26. ОСОБА_25 (

АДРЕСА_129), 27 . ОСОБА_26 ( АДРЕСА_30 ),

28. ОСОБА_27 ( АДРЕСА_31 ),

29. ОСОБА_28 ( АДРЕСА_15 )

, 30 . ОСОБА_29 ( АДРЕСА_33 ,

31 . ОСОБА_30 ( АДРЕСА_35 ),

32. ОСОБА_31 ( АДРЕСА_36 ),

33. ОСОБА_32 ( АДРЕСА_37 ),

34. ОСОБА_33 ( АДРЕСА_38 ,

35 . ОСОБА_34 ( АДРЕСА_33 ),

36. ОСОБА_35 ( АДРЕСА_40 ),

37. ОСОБА_36 ( АДРЕСА_41 ),

38. ОСОБА_37 ( АДРЕСА_42 ,

39. ОСОБА_38 ( АДРЕСА_43 ),

40. ОСОБА_39 ( АДРЕСА_44 ),

41. ОСОБА_40 (

АДРЕСА_133), 42 . ОСОБА_41 ( АДРЕСА_46 ),

43. ОСОБА_42 ( АДРЕСА_47 ),

44. ОСОБА_43 (

АДРЕСА_134), 45. ОСОБА_44 ОСОБА_45 ( АДРЕСА_49

46. ОСОБА_46 ( АДРЕСА_50 ),

47. ОСОБА_47 (

АДРЕСА_135), 48 . ОСОБА_48 (

АДРЕСА_136), 49 . ОСОБА_49 ( АДРЕСА_53 ,

50 . ОСОБА_50 ( АДРЕСА_24 ,

51 . ОСОБА_51 ( АДРЕСА_56 ),

52. ОСОБА_52 ( АДРЕСА_56 ),

53. ОСОБА_53 ( АДРЕСА_57 )

, 54 . ОСОБА_54 (

АДРЕСА_137), 55 . ОСОБА_55 ( АДРЕСА_60 ),

56. ОСОБА_56 (

АДРЕСА_138), 57 . ОСОБА_57 ( АДРЕСА_2 ),

58 . ОСОБА_58 , ( АДРЕСА_63 ),

59. ОСОБА_59 ( АДРЕСА_64 ),

60. ОСОБА_60 (

АДРЕСА_139), 61 . ОСОБА_61 ( АДРЕСА_66 ),

62. ОСОБА_62 (

АДРЕСА_140), 63 . ОСОБА_63 ( АДРЕСА_68 ),

64. ОСОБА_64 ( АДРЕСА_69 ),

65. ОСОБА_65 ( АДРЕСА_70 ),

66. ОСОБА_66 (

АДРЕСА_144), 67 . ОСОБА_67 (

АДРЕСА_143), 68 . ОСОБА_68 ( АДРЕСА_73 ,

69. ОСОБА_69 (

АДРЕСА_142), 70 . ОСОБА_70 ( АДРЕСА_75 ),

71 . ОСОБА_71 ( АДРЕСА_77 ),

72. ОСОБА_72 ( АДРЕСА_78 ),

73. ОСОБА_73 ( АДРЕСА_79 ),

74. ОСОБА_74 ( АДРЕСА_80 ),

75. ОСОБА_75 ( АДРЕСА_80 ),

76. ОСОБА_76 ( АДРЕСА_81 ),

77. ОСОБА_77 ( АДРЕСА_81 ),

78. ОСОБА_78 (

АДРЕСА_141), 79 . ОСОБА_79 ( АДРЕСА_83 ),

80 . ОСОБА_80 ( АДРЕСА_85 ),

81. ОСОБА_81 ( АДРЕСА_86 ),

82. ОСОБА_82 ( АДРЕСА_87 ),

83. ОСОБА_83 ( АДРЕСА_88 ),

84. ОСОБА_84 ( АДРЕСА_89 ),

85. ОСОБА_85 ( АДРЕСА_90 ),

86. ОСОБА_86 ( АДРЕСА_91 ),

87. ОСОБА_87 ( АДРЕСА_92 )

, 88 . ОСОБА_88 ( АДРЕСА_94 ),

89. Промсервіс ВКФ 22854010 (58009, м. Чернівці, вул. Череповецька, 17),

90. ОСОБА_89 ( АДРЕСА_95 ),

91. ОСОБА_90 ( АДРЕСА_96 )

92. ОСОБА_91 ( АДРЕСА_97 ,

93 . ОСОБА_92 ( АДРЕСА_97 ),

94. ОСОБА_93 (

м. Чернівці, вул. Добрянського, 2, 6а), 95 . ОСОБА_94 (

м. Чернівці, вул. Н.Левицького, 1), 96 . ОСОБА_95 ( АДРЕСА_101 ),

97. ОСОБА_96 ( АДРЕСА_102 ),

98. Система ЛТД ТОВ 25083240 (58025, м. Чернівці, вул. Клубна, 16),

99. ОСОБА_97 , ОСОБА_98 ( АДРЕСА_103 )

, 100 . ОСОБА_99 ( АДРЕСА_105 ,

101 . ОСОБА_100 ( АДРЕСА_107 ),

102. ОСОБА_101 ( АДРЕСА_108

103 . ОСОБА_102 ( АДРЕСА_110 ),

104. ОСОБА_103 ( АДРЕСА_52 ),

105. ОСОБА_104 ( АДРЕСА_111 ),

106. ОСОБА_105 (

АДРЕСА_150), 107 . ОСОБА_106 (

АДРЕСА_149), 108 . ОСОБА_107 ( АДРЕСА_18 ,

109 . ОСОБА_108 (

АДРЕСА_148), 110 . ОСОБА_109 (

АДРЕСА_147), 111 . ОСОБА_110 (

м. Чернівці, вул. Добрянського, 14), 112 . ОСОБА_111 ( АДРЕСА_118 ),

113. ОСОБА_112 (

АДРЕСА_146), 114 . ОСОБА_113 ( АДРЕСА_120 )

, 115 . ОСОБА_114 ( АДРЕСА_122 ),

116. ОСОБА_115 ( АДРЕСА_123 ),

117. ОСОБА_116 (

АДРЕСА_145), 118 . ОСОБА_117 ( АДРЕСА_125 ).

про визнання недійсним сертифікату серії ЧВ № 09, виданого Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю Чернівецької міської ради від 22.02.2017 року

Cуддя Желік Б.Є.

Секретар судового засідання Чепишко Д.В.

представники:

від позивача - адвокат Стороженко Ю. В, ордер № 015728 від 10.12.2018;

від відповідача (1) - Юзьків М.І., довіреність № 01/02-05/1431 від 04.06.2019;

від відповідача (2) - адвокат Шевченко М.М., ордер №32633;

від третіх осіб - Сірман Н.В. (представник Інспекції ДАБ контролю ЧМР), ОСОБА_124., ОСОБА_125 , ОСОБА_16 , ОСОБА_120 , ОСОБА_121 , ОСОБА_51 , ОСОБА_53 , ОСОБА_72 , ОСОБА_74 , ОСОБА_79 , ОСОБА_122 , ОСОБА_108 , ОСОБА_109 , ОСОБА_114 .

СУТЬ СПОРУ: Провадження у справі відкрито ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 28.09.2018р. (суддя Ніколаєв М.І.) за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю (ТОВ) "Гіпербуд" м. Хмельницький до Чернівецької міської ради м. Чернівці та Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив (ОК "ЖБК") "Проспект" м. Чернівці про визнання недійсним сертифікату серії ЧВ №09, виданого Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю Чернівецької міської ради від 22.02.2017 року.

30.11.2018р. судом постановлено ухвалу про залучення Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю Чернівецької міської ради в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача (а.с. 191, 192 том 1).

Цією ж ухвалою суд зупинив провадження у справі до закінчення в касаційному порядку перегляду Великою Палатою Верховного Суду України справи № 824/442/17-а.

Згідно з постановою Західного апеляційного господарського суду від 27.02.2019р. зазначена ухвала, яка в апеляційному порядку оскаржена ТОВ "Гіпербуд", позивачем у справі, набрала законної сили (а.с. 48-52 том 2).

03.06.2019р. до суду від позивача надійшло клопотання про поновлення провадження у справі в зв`язку з усуненням обставин, що викликали її зупинення, у якості доказів чого до клопотання додано постанову Великої Палати Верховного Суду України від 15.05.2019р. №К/9901/63663/18 (а.с. 67-71 том 2).

У відповідності до Витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03.06.2019р. справу №926/1574/18 передано до провадження судді Желіка Б.Є. (а.с. 64 том 2).

Ухвалою від 05.06.2019р. суддя Желік Б.Є. прийняв справу до свого розгляду поновив провадження у справі та призначив підготовче засідання на 19.06.2019р

18.06.2019р. позивач подав заяву про збільшення та уточнення позовних вимог у справі, відповідно до якої просить суд:

1. Визнати незаконними дії Чернівецької міської ради в особі Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю Чернівецької міської ради щодо видачі Обслуговуючому кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Проспект" сертифікату серії ЧВ №09 від 22 лютого 2017 року.

2. Визнати незаконним та скасувати сертифікат серії ЧВ №09 від 22 лютого 2017 року.

Право позивача щодо збільшення або зменшення позовних вимог у строк до закінчення підготовчого засідання закріплено в п. 2 част. 2 ст. 46 ГПК України, у зв`язку з чим дана справа розглядається судом з урахуванням заяви позивача про збільшення та уточнення позовних вимог, наведених вище.

Ухвалою від 21.06.2019р. суд задовольнив заяву фізичної особи ОСОБА_1 про залучення її до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору.

Підготовче провадження двічі судом відкладалося з підстав, наведених в ухвалах, у тому числі від 21 червня та від 11 липня 2019р.

Останньою ухвалою суд відклав підготовче засідання на 16.08.2019р., у тому числі у зв`язку з зобов`язанням позивача і відповідача погодити остаточний перелік осіб, яких вони вважають за необхідне залучити до участі у справі в якості третіх осіб із зазначенням номеру та дати договору купівлі-продажу або договору оренди, що були укладені з позивачем.

Станом на день проведення підготовчого засідання 16.08.2019р. судом встановлено.

09.07.2019р. до суду від фізичної особи ОСОБА_123 надійшла заява про вступ його до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, так як рішення у даній справі може вплинути на його права і обов`язки (а.с. 181, том. 2).

У обґрунтування своєї заяви ОСОБА_123 подав до суду наступні документи: 1) попередній договір № 05/12 від 27.04.2012р. укладений ним з ТОВ «Гіпербуд», відповідно до якого ОСОБА_123 взяв на себе зобов`язання інвестувати об`єкт будівництва на умовах та в строки, передбачені договором (а.с. 185-190 т. 2); 2) договір купівлі-продажу майнових прав № 05, укладений між ТОВ «Гіпербуд», МПП «Рейтинг» та підписаний ОСОБА_123 , відповідно до якого перший зобов`язаний передати, а другий прийняти та оплатити житлове приміщення № 05 на першому поверсі об`єкта загальною площею 31.3 м. кв. вартістю 300480 грн (а.с. 191-194, т. 2); 3) довідку ТОВ «Гіпербуд» від 08.04.2019р. № 30, відповідно до якої ТОВ «Гіпербуд» підтверджує, що ОСОБА_123 згідно договору № 05 (12 від 27.04.2012р. в повному об`ємі внесена оплата в сумі 305040 грн (а.с. 195, т. 2).

Надані ОСОБА_123 документи свідчать про те, що між ним та ТОВ «Гіпербуд» виникли договірні відносини стосовно спірного у справі об`єкту будівництва, розташованого за адресою: АДРЕСА_126 , у зв`язку з чим рішення суду у даній справі може вплинути на права і обов`язки заявника.

У відповідності до част.1 ст.50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

З огляду на наведену процесуальну норму та враховуючи додані до заяви ОСОБА_123 документи, останній підлягає залученню до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

Позивачем, на виконання вимог, суду поданий перелік осіб, з якими укладені договори щодо нежитлових приміщень за адресою: АДРЕСА_126 , надісланий згідно з описом та поштовою квитанцією № 095 від 13.08.2019р. для погодження відповідачу, який в судовому засіданні зазначений перелік не заперечив.

Ґрунтуючись на викладеному та враховуючи, що наявних у справі доказів достатньо для вирішення даного господарського спору, керуючись ст.ст. 50 (ч.1), 185 (п.3 ч.2), 234, 235 ГПК України суд

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі в справі ОСОБА_123 в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

2. Підготовче провадження у справі закрити; справу № 926/1574/18 призначити до розгляду по суті на 12:00 год. 09.09.2019року

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, другий поверх, зал судових засідань №2.

3. Участь у розгляді справи визнати обов`язковою для всіх учасників справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Б.Є. Желік