УХВАЛА

м. Київ

27.08.2019Справа № 910/11414/19

Суддя Плотницька Н.Б., розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвент Фінанс" про забезпечення позову у справі

Особи, які отримують статус учасника справи:

відповідачі Міністерство юстиції України

Товариство з обмеженою відповідальністю "К Інвест"

третя особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача

Комунальне підприємство "Реєстратор"

Представники сторін: не викликались,

УСТАНОВИВ:

23.08.2019 до Господарського суду міста Києва надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвент Фінанс" про забезпечення позову, відповідно до якої заявник просить суд заборонити державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в тому числі Міністерству юстиції України та його структурним підрозділам та територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві і Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень") вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів щодо наступного нерухомого майна:

- інші нежитлові приміщення (в літ. «Г'» (штрих) загальною площею 1753, 60 кв. м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), що розташоване за адресою: м. Київ, вул. Глибочицька, будинок 17, та складаються з:

- приміщення першого поверху номери 1 -24 (група приміщень № 2), загальною площею 257, 6 кв.м., а також дві сходині клітини та ліфтова загальною площею 73, 5 кв.м.;

приміщення другого поверху номери 1-35 (групи приміщень № 3), загальною площею 417, 3 кв.м., а також дві сходині клітини загальною площею 59,8 кв.м.;

- приміщення третього поверху номери 1-27 (групи приміщень № 4), загальною площею 420, 6 кв.м., а також дві сходині клітини загальною площею 66, 5 кв.м.;

- приміщення четвертого поверху номери 1-32 (групи приміщень № 5), загальною площею 329, 5 кв.м., а також дві сходині клітини загальною площею 65, 8 кв.м.

В обґрунтування заяви про забезпечення позову заявник зазначає наступне.

14.12.2010 року між Публічним акціонерним товариством "Український інноваційний банк" та Товариством з обмеженою відповідальністю "К Інвест" укладено кредитний договір № 4725, відповідно до якого Банк надав Боржнику кредит у розмірі 1 800 000 доларів США терміном до 11.12.2020, зі сплатою 15 % річних.

В забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором № 4725, укладено договір іпотеки № 1556 від 14.12.2010, відповідно до якого Товариство з обмеженою відповідальністю "К Інвест" передало в іпотеку Публічному акціонерному товариству "Український інноваційний банк" наступне майно:

- інші нежитлові приміщення (в літ. «Г'» (штрих) загальною площею 1753, 60 кв. м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), що розташоване за адресою: м. Київ, вул. Глибочицька, будинок 17, та складаються з:

- приміщення першого поверху номери 1 -24 (група приміщень № 2), загальною площею 257, 6 кв.м., а також дві сходині клітини та ліфтова загальною площею 73, 5 кв.м.;

приміщення другого поверху номери 1-35 (групи приміщень № 3), загальною площею 417, 3 кв.м., а також дві сходині клітини загальною площею 59,8 кв.м.;

- приміщення третього поверху номери 1-27 (групи приміщень № 4), загальною площею 420, 6 кв.м., а також дві сходині клітини загальною площею 66, 5 кв.м.;

- приміщення четвертого поверху номери 1-32 (групи приміщень № 5), загальною площею 329, 5 кв.м., а також дві сходині клітини загальною площею 65, 8 кв.м.

12.09.2017 між Публічним акціонерним товариством "Український інноваційний банк" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвент Фінанс" укладено договір про відступлення права вимоги № 1/09, відповідно до якого первісний кредитор (Публічне акціонерне товариство "Український інноваційний банк") передало новому кредитору (Товариству з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвент Фінанс") право вимоги Первісного кредитора за Кредитним договором № 4725 від 14.12.2010.

25.10.2018 року між Публічним акціонерним товариством "Український інноваційний банк" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвент Фінанс", у зв`язку із укладенням договору відступлення права вимоги за Кредитним договором від 12.09.2017 № 1/09, укладено договір відступлення права вимоги за іпотечним договором та зареєстровано в реєстрі за № 11224.

Крім того, 22.01.2019 між Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвент Фінанс" та ОСОБА_1 укладено договір відступлення права вимоги, відповідно до якого останньому було від ступлено 1/10 частина зобов`язання за кредитним договором та відповідно 25.02.2019 року було відступлено 1/10 частину за іпотечним договором.

01.03.2019, у зв`язку з невиконанням Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвент Фінанс" зобов`язань за кредитним договором, реєстратором Комунального підприємства "Реєстратор" Нікітіною Ю.В. прийнято рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексовий номер 45768115, відповідно до якого було зареєстровано частку права власності на нерухоме майно, Інші нежитлові приміщення (в літ. «Г'» (штрих) загальною площею 1753, 60 кв. м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), що розташоване за адресою: м. Київ, вул. Глибочицька, будинок 17, та складаються з:

- приміщення першого поверху номери 1 -24 (група приміщень № 2), загальною площею 257, 6 кв.м., а також дві сходині клітини та ліфтова загальною площею 73, 5 кв.м.;

приміщення другого поверху номери 1-35 (групи приміщень № 3), загальною площею 417, 3 кв.м., а також дві сходині клітини загальною площею 59,8 кв.м.;

- приміщення третього поверху номери 1-27 (групи приміщень № 4), загальною площею 420, 6 кв.м., а також дві сходині клітини загальною площею 66, 5 кв.м.;

- приміщення четвертого поверху номери 1-32 (групи приміщень № 5), загальною площею 329, 5 кв.м., а також дві сходині клітини загальною площею 65, 8 кв.м. за Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвент Фінанс" в розмірі 9/10 частин та за ОСОБА_1 у розмірі 1/10 частини.

Проте, 15.03.2019 Міністерством юстиції України видано наказ № 774/5 "Про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень", відповідно до якого скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 01.03.2019 № 45768115, прийняте державним реєстратором Комунального підприємства "Реєстратор" Нікітіною Ю.В.

Заявник зазначає, що оскільки в пункті 2 наказу Міністерства юстиції України від 15.03.2019 року № 774/5 "Про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень" зазначено про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 01.03.2019 № 45768115, прийняте державним реєстратором Комунального підприємства "Реєстратор" Нікітіною Ю.В., його виконання призведе до припинення права власності позивача на нерухоме майно, а отже призведе до неможливості поновлення порушених прав позивача.

Відповідно до статті 136 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно з частиною 1 статті 137 Господарського процесуального кодексу України визначено, що позов забезпечується: накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачу і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною відповідачу вчиняти певні дії; встановленням обов`язку вчинити певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобов`язання; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку; зупиненням продажу майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно, або про виключення його з опису і про зняття з нього арешту; передачею речі, що є предметом спору, на зберігання іншій особі, яка не має інтересу в результаті вирішення спору; зупиненням митного оформлення товарів чи предметів, що містять об`єкти інтелектуальної власності; арештом морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги; іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами, зазначеними у пунктах 1 - 9 цієї частини.

Нормами статті 140 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи. Залежно від обставин справи суд може забезпечити позов повністю або частково.

При вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Отже, питання задоволення заяви сторони у справі про застосування заходів до забезпечення позову вирішується судом в кожному конкретному випадку виходячи з характеру обставин справи, що дозволяють зробити висновок щодо утруднення чи унеможливлення виконання рішення суду у випадку невжиття заходів забезпечення позову.

Всупереч вимогам статті 74 Господарського процесуального кодексу України України позивачем не надано належних, допустимих та достатніх доказів, що невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся до суду.

Дослідивши збалансованість інтересів сторін, надані суду докази та обставини, викладені у заяві про вжиття заходів забезпечення позову, суд вважає її не обґрунтованою, оскільки, заявником не надано доказів на підтвердження того факту, що невжиття заходів забезпечення порушить його права та в подальшому утруднить чи зробить неможливим поновлення порушених прав позивача, що є підставою для відмови в задоволенні заяви про вжиття заходів забезпечення позову.

Керуючись ст.ст. 136, 137, ст. 140, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

У задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвент Фінанс" про забезпечення позову відмовити.

Відповідно до частини 2 статті 235 Господарського процесуального кодексу України ухвали, постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом десяти днів з дня його (її) проголошення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду; ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом десяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду(частина 1 статті 256 Господарського процесуального кодексу України).

Суддя Н.Б. Плотницька