ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про передачу справи до іншого суду

28.08.2019м. ДніпроСправа № 904/3744/19

за позовом Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради, м. Кам`янське

до Публічного акціонерного товариства "Укртелеком", м. Київ

про стягнення заборгованості за договором оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності

Суддя Панна С.П.

СУТЬ СПОРУ:

Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" про стягнення 186 468,26 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані невиконанням відповідачем умов договору оренди нерухомого майна № 3951-42/11 від 26.12.2011в частині своєчасної орендної плати. Майно розміщене за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, вул. Бойко,47, площею 1423,3 м2.

Вивчивши подані матеріали справи, Господарський суд Дніпропетровської області приходить до висновку, що вказані матеріали справи підлягають направленню до Господарського суду м. Києва за підсудністю, при цьому суд виходить із наступного.

Згідно з частиною першою статті 125 Конституції України судоустрій в Україні будується за принципами територіальності та спеціалізації і визначається законом.

Так, за загальним правилом та приписами ч. 1 ст. 27 Господарського процесуального кодексу України позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Разом з тим, позивач звернувся із даним позовом з посиланням на ч. 3 ст. 30 ГПК України якою встановлено виключну підсудність справ, що виникають зі спорів з приводу нерухомого майна, які розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно з частиною 4 статті 236 Господарського процесуального кодексу України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Відповідно до частин першої, другої статті 27 ГПК України позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом. Для цілей визначення підсудності відповідно до цього Кодексу місцезнаходженням юридичної особи та фізичної особи - підприємця визначається згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

У частині першій статті 29 ГПК України встановлено, що право вибору між господарськими судами, яким відповідно до цієї статті підсудна справа, належить позивачу, за винятком виключної підсудності, встановленої статтею 30 цього Кодексу.

Відповідно до частини третьої статті 30 ГПК України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Отже, до спорів, що виникають з приводу нерухомого майна, відносяться спори, вимоги за якими безпосередньо стосуються об`єкта нерухомого майна, і не відносяться спори, предметом яких є стягнення заборгованості, яка виникла внаслідок невиконання зобов`язань за договором, незалежно від того, що такий договір укладений щодо нерухомого майна. До таких позовів застосовуються загальні правила підсудності.

Аналогічна позиція викладена у Постанові Верховного Суду від 03.06.2019 р. у справі № 903/432/18.

За таких підстав правила виключної підсудності не поширюються на спір щодо стягнення заборгованості по сплаті орендної плати за користування нерухомим майном.

Згідно з витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань станом на 28.08.2019 місцезнаходження відповідача - Публічного акціонерного товариства "Укртелеком": м. Київ, бул. Шевченка, будинок 18.

З огляду на вищевикладене, матеріали справи №904/3744/19 слід передати на розгляд до Господарського суду м. Києва за територіальною юрисдикцією (підсудністю).

Керуючись ст.ст. 27, 31, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Матеріали справи № 904/3744/19 за позовом Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради, м. Кам`янське до Публічного акціонерного товариства "Укртелеком", м. Київ про стягнення заборгованості за договором оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності передати за підсудністю до Господарського суду м. Києва (01030, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 44-в).

Ухвала набирає законної сили 28.08.2019.

Ухвала може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складено 28.08.2019

Суддя С.П. Панна