У Х В А Л А

30 серпня 2019 року м. Чернігів справа № 927/739/19

Господарський суд Чернігівської області у складі судді Моцьора В.В., розглянувши матеріали заяви від 29.08.2019

за заявою Фермерського господарства "АГРОЕРДЕ",

вул. Шкільна, 15, с. Курінь, Бахмацький район, Чернігівська область, 16544

до Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області,

просп. Миру, 14, м. Чернігів, 14000

про забезпечення позову

без повідомлення учасників справи

ВСТАНОВИВ:

29.08.2019 до Господарського суду Чернігівської області надійшла заява про забезпечення позову від 29.08.2019, в якій заявник просить суд вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони державному реєстратору Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області вчиняти будь-які реєстраційні дії в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо внесення записів пов`язаних з реєстрацією прав власності, а також будь-які дії (в тому числі реєстрації правочинів) щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, внесення до статутних капіталів юридичних осіб, будь-якого іншого обтяження та інше щодо земельних ділянок, які знаходяться на території Халимонівської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області, загальною площею 20,0000 га (кадастровий номер НОМЕР_1 ), 23 7228 га (кадастровий номер НОМЕР_2 ) та 8,5000 га (кадастровий номер НОМЕР_3 ).

В обґрунтування заяви про забезпечення позову заявник посилається на те, що10.03.2016 між ГУ Держгеокадастру у Чернігівській області та ОСОБА_1 укладено договори оренди землі, згідно яких ОСОБА_1 прийняв в строкове платне користування земельні ділянки сільськогосподарського призначення (для ведення фермерського господарства), які знаходяться на території Халимонівської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області, загальною площею 20,0000 га (кадастровий номер НОМЕР_4 :0,8:000 НОМЕР_5 ), 23 7228 га (кадастровий номер НОМЕР_2 ) та 8,5000 га (кадастровий номер НОМЕР_3 ).

08.08.2016 ОСОБА_1 заснував Фермерське господарство "АГРОЕРДЕ". ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_1 помер. Спадкоємцем майна після померлого стала його дружина - ОСОБА_2 , яка 29.07.2019 отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на частку у статутному капіталі Фермерського господарства "АГРОЕРДЕ".

Як правонаступник Фермерського господарства "АГРОЕРДЕ", Рибна О.А. звернулася до ГУ Держгеокадастру у Чернігівській області з заявою про переоформлення права оренди на вищезазначені земельні ділянки. Однак з`ясувалося, що наказом ГУ Держгеокадастру у Чернігівській області №25-3673/14-19 від 29.05.2019 припинено право оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення (для ведення фермерського господарства), які знаходяться на території Халимонівської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області, загальною площею 20,0000 га (кадастровий номер НОМЕР_1 ), 23 7228 га (кадастровий номер НОМЕР_2 ) та 8,5000 га (кадастровий номер74203 НОМЕР_6 ).

22.08.2019 ГУ Держгеокадастру у Чернігівській області повідомило, що договори оренди землі, що укладені з ОСОБА_1 , не передбачають умов переходу права оренди земельної ділянки в порядку спадкування після смерті фізичної особи - орендаря. Також із відповіді ГУ Держгеокадастру у Чернігівській області від 29.08.2019 вбачається, що на земельні ділянки, спадкоємцем яких є ОСОБА_3 ОСОБА_4 , надходили звернення щодо придбання даних земельних ділянок.

Заявник зазначає, що враховуючи, що на даний час наявна документація із землеустрою та передачу у власність вищевказаних земельних ділянок іншим особам, існує загроза втрати земель, які належать ФГ "АГРОЕРДЕ".

Також заявник зазначив, що в подальшому буде подано позов до ГУ Держгеокадастру у Чернігівській області про скасування наказу №25- 3673/14-19 від 29.05.2019 про припинення права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення.

На думку заявника, існує реальна ймовірність того, що в період судового розгляду вищевказаного позову відповідачем будуть здійснені дії спрямовані на перереєстрацію прав оренди на інших суб`єктів або інші угоди стосовно земельних ділянок, які перебувають в оренді ФГ "АГРОЕРДЕ".

Статтею 136 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 137 ГПК України позов може забезпечуватися забороною відповідачу вчиняти певні дії.

Згідно з частинами 1, 5, 6 статті 140 Господарського процесуального кодексу України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи. Залежно від обставин справи суд може забезпечити позов повністю або частково. Про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу. В ухвалі про забезпечення позову суд зазначає вид забезпечення позову і підстави його обрання та вирішує питання зустрічного забезпечення.

У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Предметом вимог позову до ГУ Держгеокадастру у Чернігівській області, з яким заявник буде звертатись до суду, є скасування наказу №25- 3673/14-19 від 29.05.2019 про:

- припинення права оренди земельною ділянкою сільськогосподарського призначення державної власності загальною площею 8,5000 га, в тому числі ріллі площею 8,5000 га (кадастровий номер НОМЕР_3 ), розташованою на території Халимонівської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області, надану гр. ОСОБА_1 на умовах оренди для ведення фермерського господарства, що посвідчене договором оренди землі, укладеного Головним управлінням Держгеокадастру у Чернігівській області та гр. ОСОБА_1 , право оренди земельної ділянки зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 28.04.2016 № 14412589;

- припинення права оренди земельною ділянкою сільськогосподарського призначення державної власності загальною площею 20,0000 га, в тому числі ріллі площею 20,0000 га (кадастровий номер НОМЕР_1 ), розташованою на території Халимонівської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області, надану гр. ОСОБА_1 на умовах оренди для ведення фермерського господарства, що посвідчене договором оренди землі, укладеного Головним управлінням Держгеокадастру у Чернігівській області та гр. ОСОБА_1 , право оренди земельної ділянки зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 28.04.2016 № 14414219;

- припинення права оренди земельною ділянкою сільськогосподарського призначення державної власності загальною площею 23,7228 га, в тому числі ріллі площею 23,7228 га (кадастровий номер НОМЕР_2 ), розташованою на території Халимонівської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області, надану гр. ОСОБА_1 на умовах оренди для ведення фермерського господарства, що посвідчене договором оренди землі, укладеного Головним управлінням Держгеокадастру у Чернігівській області та гр. ОСОБА_1 , право оренди земельної ділянки зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 28.04.2016 № 14412918.

Як вбачається із змісту Статуту ФГ "АГРОЕРДЕ" в редакції від 22.12.2018, діяльність господарства припиняється у разі смерті засновника господарства, який не має спадкоємців. Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом на частку у статутному капіталі ФГ "АГРОЕРДЕ" спадкоємцем майна після померлого стала його дружина - ОСОБА_2 .

Враховуючи вищевикладене, суд прийшов до висновку, що заявник у заяві про забезпечення позову обґрунтував причини звернення з такою заявою та подав докази наявності фактичних обставин, з якими він пов`язує застосування наведеного заходу до забезпечення позову.

Враховуючи, що заявник просить суд вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони відповідачу вчиняти певні дії, зазначений у заяві захід до забезпечення позову є співмірним і адекватним позовним вимогам.

З огляду на вищевикладене, наведений у заяві про забезпечення позову захід до забезпечення позову у вигляді заборони відповідачу вчиняти певні дії призведе до ефективної реалізації заявником права на захист своїх прав і охоронюваних законом інтересів.

Здійснивши оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідного заходу до забезпечення позову з урахуванням розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника, встановивши наявність зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, враховуючи те, що такий захід спроможний забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову, суд дійшов висновку, що така заява підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 136, 137, 140, 144, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву Фермерського господарства "АГРОЕРДЕ" про забезпечення позову задовольнити повністю.

2. З метою забезпечення позову, до набранням рішенням у даній справі законної сили, заборонити державному реєстратору Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області вчиняти будь-які реєстраційні дії в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо внесення записів пов`язаних з реєстрацією прав власності, а також будь-які дії (в тому числі реєстрації правочинів) щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, внесення до статутних капіталів юридичних осіб, будь-якого іншого обтяження та інше щодо земельних ділянок, які знаходяться на території Халимонівської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області, загальною площею 20,0000 га (кадастровий номер НОМЕР_1 ), 23 7228 га (кадастровий номер НОМЕР_2 ) та 8,5000 га (кадастровий номер НОМЕР_3 ).

3. Копію ухвали направити сторонам. Заявнику направити ухвалу завірену підписом судді та гербовою печаткою суду.

Ухвала є виконавчим документом, підлягає негайному виконанню з дня її постановлення та може бути пред`явлена до виконання протягом трьох років.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання - 30.08.2019, та може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Веб-адреса Єдиного державного реєстру судових рішень, розміщена на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет: http://reyestr.court.gov.ua/

Cуддя В.В. Моцьор