ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

21.08.2019

Справа № 910/11201/19

Суддя Бондаренко Г.П., розглянувши

Позовну заяву Амерікен Трейд Компані ІНК (США, Штат Массачусетс, Оллстон, вул. Антверп, 120, кв. 406; ідентифікаційний код 046046559)

До 1) Київської міської ради (01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 36; ідентифікаційний код 22883141)

2) Посольство Російської Федерації (02000, м. Київ, проспект Повітрофлотський, 27)

Про визнання недійсним в частині Договору оренди земельної ділянки, укладеного 05.10.1999 року між Київською міською радою та Посольством Російської Федерації

ВСТАНОВИВ:

Амерікен Трейд Компані ІНК (далі-позивач) звернулось до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Київської міської ради (далі відповідач-1) та Посольство Російської Федерації (далі відповідач-2) про визнання недійсним в частині Договору оренди земельної ділянки, укладеного 05.10.1999 року між Київською міською радою та Посольством Російської Федерації

Звертаючись до суду із даним позовом позивач зазначає, що на підставі договорів купівлі-продажу №9-3085, № 9-3083 від 19.05.1994 року, посвідчених Першою київською державною нотаріальною конторою, Амерікен Трейд Компані ІНК є власником житлового будинку № 17, загальною площею 96, 2 кв.м., розташованого за адресою: Київ, вул. Боричів Тік, 17, на земельній ділянці площею 1223 кв.м. Право власності Амерікен Трейд Компані ІНК на домоволодіння зареєстроване Київським міським бюро технічної інвентаризації у встановленому на той час законодавством порядку. З метою оформлення права на земельну ділянку під будинком, власник звернувся із заявою до Головного управління Держгеокадастру у м. Києві. Проте рішенням державного земельного реєстратора стало відомо, що земельна ділянка, на якій розташований належний Амерікен Трейд Компані ІНК житловий будинок, на підставі Договору оренди від 05.10.1999 року була передана Київською міською радою в користування Посольству Російської Федерації. Позивач вважає, що зазначений договір оренди земельної ділянки порушує його права як власника розташованого на ділянці будинку. У зв’язку з цим позивач просить визнати недійсним Договору оренди земельної ділянки, укладений 05.10.1999 року між Київською міською радою та Посольством Російської Федерації в частині передачі в оренду земельної ділянки за адресою: Київ, вул. Боричів Тік, 17.

Дослідивши матеріли позовної заяви, суд дійшов висновку про відкриття провадження у справі, зважаючи на наступне.

Відповідно до частини 1 статті 176 Господарського процесуального кодексу України, за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Абзацом 2 частини 3 статті 12 Господарського процесуального кодексу України визначено, що загальне провадження призначене для розгляду справ, які через складність та інші обставини недоцільно розглядати за правилами спрощеного позовного провадження.

Згідно приписів статті 181 Господарського процесуального кодексу України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій. Підготовче засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.

Розглянувши матеріали позовної заяви, Суд дійшов висновку, що вказану справу слід розглядати за правилами загального позовного провадження, зважаючи на ціну позову та наявні в ній матеріали.

На виконання наведених приписів Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за необхідне призначити підготовче засідання у справі та встановити сторонам строки для подання ними документів на підтвердження своєї правової позиції в даному спорі.

Судом встановлено, що позовна заява була підписана представником позивача – адвокатом Оплачко В.О., на підтвердження повноважень якого було надано копію ордеру № 061314 від 16.08.2019, засвідчену самим представником.

Суд зазначає, що нормами Господарського процесуального кодексу України передбачено, що належними доказами на підтвердження повноваження адвоката як представника в господарському процесі є довіреність або ордер, при цьому суд приймаючи подану заяву, подану від імені сторони адвокатом, має пересвідчитися щодо наявності у адвоката саме повноважень щодо подачі до господарського суду позовної заяви від імені клієнта.

Відповідно частини 1 статті 20 Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність» під час здійснення адвокатської діяльності адвокат має право вчиняти будь-які дії, не заборонені законом, правилами адвокатської етики та договором про надання правової допомоги, необхідні для належного виконання договору про надання правової допомоги.

Так, як представник позивача на підтвердження своїх повноважень надав копію ордеру та не надав договір про надання професійної правничої допомоги, Суд вирішив витребувати у представника позивача оригінал ордеру № 061314 від 16.08.2019 та оригінал договору про надання професійної правничої допомоги № б/н від 10.07.2019, на підставі якого виданий даний ордер.

Крім того у позовній заяві зазначено, що третьою особою є Київська міська державна адміністрація. Проте позивачем не обґрунтовано необхідність залучення Київської міської державної адміністрації до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, та не визначено її процесуальний статус.

Виходячи з вищевикладеного та керуючись статтями 12, 121, 176, 177, 178, 181, 234, 235, Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва –

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 910/11201/19

2. Розгляд справи № 910/11201/19 здійснювати у порядку загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання у справі № 910/11021/19 призначити на 26.09.19 о 10:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 19 . Явку уповноважених представників сторін визнати обов'язковою.

4. Зобов’язати представника позивача надати оригінал ордеру № 061314 від 16.08.2019 оригінал договору про надання професійної правничої допомоги № б/н від 10.07.2019 (для огляду), належним чином завірену копію вказаного договору - до матеріалів справи;

5. Надати Обґрунтування необхідності та підстав залучення Київської міської державної адміністрації до участі у справі в якості третьої особи та визначити її процесуальний статус (третя особа на стороні позивача чи відповідачів).

6. Встановити відповідачу строк подання відзиву на позов із урахуванням вимог статті 165 Господарського процесуального кодексу України - 15 днів з дня вручення ухвали, але не пізніше закінчення строку підготовчого провадження (60 днів з моменту винесення ухвали), у випадку продовження процесуального строку судом.

7. Запропонувати позивачу у строк 15 днів з моменту отримання відзиву, але в будь-якому разі до закінчення підготовчого провадження (60 днів з моменту винесення ухвали), у випадку продовження процесуального строку судом надати суду відповідь на відзив.

8. Повідомити учасників судового процесу, що подання ними клопотань, заяв з процесуальних питань та заяв по суті справи можуть бути подані до суду у строк до закінчення підготовчого провадження.

9. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України).

10. Повідомити учасників справи про підготовче засідання.

11. Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Дата підписання: 21.08.2019.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя                                                                                  Г. П. Бондаренко