ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"27" серпня 2019 р. м. Київ

Справа № 911/1690/19

За позовом Комунального підприємства Житлово комунальний центр (07100, Київська обл., м. Славутич, Київський квартал, буд. 14)

до Товариства з обмеженою відповідальністю Голдбуд

(07103, Київська обл., м.Славутич, Ризький квартал, буд. 5,офіс 34)

про стягнення заборгованості, розірвання договору та

зобов`язання винити дії,

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство Житлово комунальний центр (далі КП ЖКЦ) звернулось до Господарського суду Київської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю Голдбуд (далі ТОВ Голдбуд) та просить суд:

- стягнути з ТОВ Голдбуд 27 378,75, у т.ч.: 21836,92грн основного боргу за період з лютого 2018 року по травень 2019 року, 1085,60грн втрат від інфляції за період по 01.06.2019 та 4456,23грн пені, нарахованої за період з 16.03.2018 по 31.05.2019;

- розірвати договір оренди нерухомого майна №110 А від 01.02.2018, укладений між КП ЖКЦ та ТОВ Голдбуд;

- звільнити і повернути КП ЖКЦ нежитлове приміщення №34 та площу місць загального користування на першому поверсі БПО Ризький, інженерні мережі та комунікації, що є їх невід`ємною частиною, загальною орендованою площею 34,04кв.м, (у тому числі: корисна площа 28.60кв.м, місця загального користування 5,44кв.м), розташовані за адресою: АДРЕСА_1 Славутич АДРЕСА_2 буд. АДРЕСА_3 5.

В обґрунтування заявлених вимог, позивач посилається на порушення відповідачем зобов`язань за договором оренди нерухомого майна №110 А від 01.02.2018 щодо здійснення оплати за користування об`єктом оренди у встановлений строк.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 12.07.2019 вказану позовну заяву залишено без руху з наданням строку для усунення недоліків протягом 10 днів з моменту вручення вказаної ухвали.

Копію вказаної ухвали позивач отримав 25.07.2019, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення №140.

05.08.2019, з дотриманням встановленого строку, на виконання відповідної ухвали від позивача надійшла заява про усунення недоліків (здана для відправлення до суду відділенню зв`язку №1 м. Славутича 31.07.2019).

Оскільки виявлені недоліки усунуто, суд вважає за необхідне відкрити провадження за поданим позовом.

Відповідна заява подана з дотриманням вимог ст.ст.162, 164, 172 ГПК України.

В силу ст.12 ГПК України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказового або позовного (загального або спрощеного) провадження.

Дана справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

Відповідно до ч.1 ст.181 ГПК України, для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

Зважаючи на викладене, суд вважає за необхідне призначити дату і час підготовчого засідання та встановити строки для вчинення певних процесуальних дій учасниками справи.

Також, позивачем заявлено клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Виконавчий комітет Славутицької міської ради.

Суд вважає відповідне клопотання таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

В силу ч.1 ст.50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін; їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Відповідно до ч.2 ст.50 ГПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Звертаючись з клопотанням про залучення Виконавчого комітету Славутицької міської ради до участі у справі в якості третьої особи без самостійни вимог на предмет спору, позивач вказує на те, що майно, яке є об`єктом оренди, є комунальною власністю теиторіальної громади м. Славутича.

Зважаючи на те, що позивач заявляє вимоги щодо розірвання договору оренди нерухомого майна, яке є комунальною власністю, звільнення та повернення його балансоутримувачу, рішення у даній справі може вплинути на права такої особи.

На підставі викладеного, керуючись, ст.ст. 50, 176, 178, 181, 234- 235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкрити провадження у справі за поданим позовом.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Виконавчий комітет Славутицької міської ради (07100, Київська обл., м. Славутич, Центральна площа, буд. 7).

4. Призначити проведення підготовчого засідання на 14:00 25.09.2019 .

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Київської області (м. Київ, вул. С.Петлюри,16/108).

5. Участь у підготовчому засіданні учасників справи не є обов`язковою.

6. Зобов`язати позивача надати суду докази у підтвердження направлення третій особі копії заяви про усунення недоліків №1288 від 31.07.2019 протягом двох днів з дня вручення ухвали.

7. Встановити строки для подання:

- відповідачем - відзиву на позов та доказів, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, а також доказів направлення відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали;

- третій особі письмових пояснень щодо позову або відзиву на позов (за його наявності) з доказами в обґрунтування доводів та доказів направлення його копії з додатками іншим учасникам процесу до 24.09.2019.

8. Роз`яснити учасникам справи, що:

- докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подала, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї;

- копії доказів, що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи; суд не бере до уваги докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними;

- докази, які раніше не додані до позовної заяви чи відзиву на неї, якщо інше не передбачено ГПК України, подаються через канцелярію суду або в судовому засіданні з клопотанням про їх приєднання до матеріалів справи;

- клопотання про витребування доказів судом надається у строки, визначені чч.2,3 ст.80, ст.81 ГПК України;

- письмові докази відповідно до ч.2 ст.91 ГПК України подаються в оригіналі або належним чином засвідченій копії;

- за змістом ч.2 ст.119 ГПК України, заява про продовження встановленого судом строку подається до закінчення такого строку.

9. Роз`яснити відповідачу, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи в силу ч.2 ст.178 ГПК України, а у разі ненадання копії відзиву на позов іншому учаснику справи постановити ухвалу про стягнення штрафу відповідно до п.4 ч.1 ст.135 ГПК України.

10. Ухвалу направити учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню окремо не підлягає.

Інформацію по справі сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

Суддя А.Р. Ейвазова