номер провадження справи 5/37/19-9/62/19
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

28.08.2019 Справа № 908/559/19

м.Запоріжжя

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрінспецмаш", (71708, Запорізька область, м. Токмак, вул. Гоголя, буд. 50, кім. 53, адреса представника (адвоката Скуратова Д.В.): 69006, м. Запоріжжя, вул. Трегубенка, буд. 2, кв. 3)

до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-С 2000" , (69041, м. Запоріжжя, вул. Сергія Синенка, буд. 63-а)

до відповідача-2: Токмацької районної державної адміністрації Запорізької області, (71701, Запорізька область, м. Токмак, вул. Центральна, буд. 45)

до відповідача-3: Державного реєстратора Виконавчого комітету Терсянської сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області Пелих Віталія Віталійовича, (70132, Запорізька область, Новомиколаївський район, м. Терсянка, вул. Карташова Євгена, буд. 63)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Новопрокопівська сільська рада, (71721, Запорізька область, Токмацький район, с. Новопрокопівка, вул. Нова, буд. 21А)

про визнання недійсним договору оренди, визнання права на оренду, скасування рішення державного реєстратора та поновлення в реєстрі запису про право оренди

Суддя Боєва О.С.

Без виклику учасників справи

ВСТАНОВЛЕНО:

Товариством з обмеженою відповідальністю "Укрінспецмаш" заявлено позов до відповідачів: Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-С 2000", Токмацької районної державної адміністрації Запорізької області та державного реєстратора Виконавчого комітету Терсянської сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області Пелих Віталія Віталійовича, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Новопрокопівська сільська рада про:

- визнання недійсним договору оренди нерозподіленої (не витребуваної) земельної ділянки від 29.12.2018. укладеного між Токмацькою районною державною адміністрацією Запорізької області та ТОВ "Агро-С 2000" ;

- скасування рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Терсянської сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області Пелиха В.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 45039238 від 14.01.2019 та запис про інше речове право номер 29842609 (спеціальний розділ) від 10.01.2019 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 87,8867 га, кадастровий номер :07:002:0013 орендаря ТОВ "Агро-С 2000" на підставі договору оренди нерозподіленої (не витребуваної) земельної ділянки номер: б/н, від 29.12.2018;

- визнання за ТОВ "Укрінспецмаш" права на оренду земельної ділянки площею 87,8867 га, кадастровий номер :07:002:0013, розташованої на території Новопрокопівської сільської ради Токмацького району Запорізької області на підставі договору оренди не витребуваних земельних часток (паїв) від 22.02.2017р. зареєстрованого у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) Новопрокопівської сільської ради за № 29 від 22.02.2017р.;

- поновлення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, запису про строкове платне право користування - оренди земельної ділянки за ТОВ "Укрінспецмаш" на підставі договору оренди не витребуваних земельних часток (паїв) від 22.02.2017, зареєстрованого у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) Новопрокопівської сільської ради за № 29 від 22.02.2017.

Згідно з витягом з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 10.04.2018, здійснено автоматичний розподіл судової справи №908/559/19 між суддями та визначено її до розгляду судді Боєвій О.С.

Ухвалою суду від 15.04.2019 справу № 908/559/19 прийнято до розгляду (суддя Боєва О.С.), присвоєно номер провадження 5/37/19-9/62/19.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 01.07.2019 у справі №908/559/19 в порядку ст.ст. 99, 100, 228 ГПК України призначено судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено експертам Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, провадження у справі зупинено на час проведення експертизи та направлено матеріали справи до експертної установи.

Вказаною ухвалою суду витрати, що підлягають сплаті за проведення судової експертизи покладено на позивача, відповідача-1 та відповідача-2 в рівних частках та зобов'язано вказаних учасників справи сплатити відповідні рахунки на оплату протягом п'яти банківських днів після їх отримання.

Ухвалою суду від 14.08.2019 за зверненням експертної установи, яке надійшло до суду 09.08.2019, погоджено проведення експертизи у строк, що перевищує 90 календарних днів, в межах розумного строку.

21.08.2019 господарським судом отримано клопотання судового експерта Дніпропетровського НДІ судових експертиз В.В.Харченко про надання додаткових матеріалів, необхідних для виконання експертизи, а саме, експерт просить надати оригінали або завірені якісні копії наступних документів:

1. Документацію із землеустрою, розроблену на земельну ділянку площею 87,8867 га, яка передана в оренду ТОВ «Агро-С 2000» за договором оренди нерозподіленої (невитребуваної) земельної ділянки від 29.12.2018 та на земельну ділянку площею 87,8867 га, яка передана в оренду ТОВ «Укрінспецмаш» за договором оренди невитребуваних земельних часток (паїв) від 22.02.2017;

2. План меж земельних ділянок: площею 87,8867 га, яка передана в оренду ТОВ «Агро-С 2000» за договором оренди від 29.12.2018 та площею 87,8867 га, яка передана в оренду ТОВ «Укрінспецмаш» за договором оренди від 22.02.2017, в паперовому вигляді, в масштабі, що забезпечує чітке зображення всіх елементів та написів, на якому повинні бути нанесені:

- межі зазначених земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою;

- розміри та площі земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою;

- площі та розміри накладення зазначених земельних ділянок;

- межі угідь, сервітути тощо;

3. Електрону версію Плану в форматі *.dxf або *dwg.

Разом із клопотанням експерта до суду надійшли матеріали справи № 908/559/19.

Відповідно до п.2 ч. 6 ст. 69 ГПК України експерт має право заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне поновити провадження у справі з метою витребування документів, необхідних для проведення експертизи, призначити засідання з викликом учасників справи.

Зобов'язати позивача, відповідача-1 та відповідача-2 надати вищезазначені документи, необхідні для проведення судової експертизи, для подальшого спрямування експерту.

Керуючись ст.ст. 69, 81, 230, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі № 908/559/19 поновити з 12.09.2019 для розгляду клопотання судового експерта.

2. Призначити засідання для розгляду клопотання експерта на 12.09.2019. о 14 год. 20 хв.

Викликати представників учасників справи. Явку позивача, відповідача-1 та відповідача-2 визнати обов'язковою.

3. Зобов'язати позивача, відповідача-1 та відповідача-2 надати оригінали або завірені якісні копії наступних документів:

1). Документацію із землеустрою, розроблену на земельну ділянку площею 87,8867 га, яка передана в оренду ТОВ «Агро-С 2000» за договором оренди нерозподіленої (невитребуваної) земельної ділянки від 29.12.2018 та на земельну ділянку площею 87,8867 га, яка передана в оренду ТОВ «Укрінспецмаш» за договором оренди невитребуваних земельних часток (паїв) від 22.02.2017;

2). План меж земельних ділянок: площею 87,8867 га, яка передана в оренду ТОВ «Агро-С 2000» за договором оренди від 29.12.2018 та площею 87,8867 га, яка передана в оренду ТОВ «Укрінспецмаш» за договором оренди від 22.02.2017, в паперовому вигляді, в масштабі, що забезпечує чітке зображення всіх елементів та написів, на якому повинні бути нанесені:

- межі зазначених земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою;

- розміри та площі земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою;

- площі та розміри накладення зазначених земельних ділянок;

- межі угідь, сервітути тощо;

3). Електрону версію Плану в форматі *.dxf або *dwg.

4). Докази оплати рахунків за проведення судової експертизи.

Копію даної ухвали направити сторонам та судовому експерту Дніпропетровського НДІ судових експертиз до відома.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Ухвала підписана 28.08.2019.

Суддя О.С. Боєва