ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"29" серпня 2019 р.м. Одеса Справа № 916/1935/19
Господарський суд Одеської області у складі судді Цісельського О.В.,

за участю секретаря судового засідання Бачур А.В.

розглядаючи справу № 916/1935/19

за позовом: Приватного підприємства "СВЕТОЛ-4" (65007, м. Одеса, вул. Мала Арнаутська, буд. 76, кв.2)

до відповідачів: 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Довіра та Гарантія" (04112, м. Київ, вул. Авіаконструктора Ігоря Сікорського, буд. 8);

2) Державного реєстратора Комунального підприємства "Реєстраційна служба Одеської області" Махортова Ігоря Олександровича (67141, Одеська обл., Великомихайлівський р-н., с. Великомихайлівське, вул. Центральна, буд. 121);

3) Державного реєстратора Одеської обласної філії Комунального підприємства "Центр державної реєстрації" Іскорова Олега Вікторовича (65065, м. Одеса, вул. Варненська, буд. 1)

про зобов`язання вчинити певні дії

за участю представників:

від позивача: адвокат Березнякова І.В., за довіреністю,

від відповідача 1: Ходченко О.М., згідно довіреності,

від відповідача 2: не з`явився,

від відповідача 3: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

09.07.2019 року від Приватного підприємства "СВЕТОЛ-4" до Господарського суду Одеської області надійшла позовна заява до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Довіра та Гарантія", Державного реєстратора Комунального підприємства "Реєстраційна служба Одеської області" Махортова Ігоря Олександровича, Державного реєстратора Одеської обласної філії Комунального підприємства "Центр державної реєстрації" Іскорова Олега Вікторовича про зобов`язання вчинити певні дії.

Ухвалою суду від 12.07.2019 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження та постановлено справу розглядати в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання.

В судовому засіданні 29.08.2019р. судом поставлено на розгляд питання щодо залучення до участі у справі Публічне акціонерне товариство "Райффайзен Банк Аваль" в особі Одеської обласної дирекції, оскільки, як вбачається із матеріалів справи, 15.05.2007р. між ОСОБА_1 як іпотекодавцем та Одеською обласною дирекцією Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль", як іпотекодержателем було укладено іпотечний договір №У-163, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чепелєвою Т.В., відповідно до умов якого, ОСОБА_1 передав банкув іпотеку квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 207,8 кв.м. Крім того, на підставі договорів про відступлення прав за договорами іпотеки №№918, 920 від 20.12.2017р., посвідчених приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Юдіним М.А., право вимоги за договором іпотеки №У-163 від 15.05.2007р. перейшло до ТОВ "Фінансова компанія "Довіра та Гарантія". В подальшому ТОВ "Фінансова компанія "Довіра та Гарантія" в порядку ст. 37 Закону України "Про іпотеку" 19.03.2018р. зареєструвало за собою право власності на іпотечне майно, а саме: квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 207,8 кв. м., житловою площею 18.8 кв. м., на підтвердження чого надано витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №118417435 від 26.03.2018р.

Представники сторін проти залучення до участі у справі Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" в особі Одеської обласної дирекції, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, не заперечували.

Відповідно до ч.ч.1, 4 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

З огляду на вищевикладене, враховуючи те, що предметом спору у даній справі є скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, які були прийняті відповідачами, державним реєстратором КП "Реєстраційна служба Одеської області" Махортовим І.О. та державним реєстратором Одеської обласної філії Комунального підприємства "Центр державної реєстрації" Іскровим О.В., саме на підставі іпотечного договору від 15.05.2007 р. за № У-163 із відповідним іпотечним застереженням, а також те, що Одеська обласна дирекція Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" виступила первісним іпотекодержателем за цим договором та перебувала у договірних правовідносинах щодо відступлення прав вимог за цим же іпотечним договором з ТОВ "Фінансова компанія "Довіра та Гарантія", суд вважає за необхідне залучити Публічне акціонерне товариство "Райффайзен Банк Аваль" в особі Одеської обласної дирекції до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, оскільки рішення у даній справі може вплинути на його права та обов`язки.

Керуючись ст.ст.50, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1.Залучити до участі у справі Публічне акціонерне товариство "Райффайзен Банк Аваль" (м. Київ вулиця Лєскова, буд. 9, ) в особі Одеської обласної дирекції (65007, М. Одеса, вул. Мала Арнаутська, буд. 72/74, ) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

2.Зобов`язати позивача в порядку ч.2 ст.172 ГПК України надіслати на адресу Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" в особі Одеської обласної дирекції копію позовної заяви з доданими до неї документами.

3.Запропонувати третій особі надати до суду пояснення в порядку ст. 168 ГПК України щодо позову, відзиву на позов.

Ухвала набрала законної сили 29.08.2019р. та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Повний текст ухвали складено 02.09.2019р.

Суддя О.В. Цісельський