ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про повернення зустрічної позовної заяви

23.08.2019р.м. ДніпроСправа № 904/2833/19

Суддя Господарського суду Дніпропетровської області Новікова Р.Г., розглянувши матеріали

за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Ніко Інвест", м. Київ

до Солонянської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, смт. Солоне Дніпропетровської області

про - розірвання з 01.01.2017р. договору оренди землі від 17.10.2007р., укладеного між ТОВ "Ніко Інвест" та Солонянською районною державною адміністрацією Дніпропетровської області

- зобов`язання Солонянську районну державну адміністрацію Дніпропетровської області зареєструвати прийняте Господарським судом Дніпропетровської області рішення про розірвання з 01.01.2017р. договору оренди землі від 17.10.2007р.

у справі

за позовом Дніпропетровської місцевої прокуратури №2 в інтересах держави в особі:

1: Дніпропетровської обласної державної адміністрації м. Дніпро;

2: Солонянської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, смт. Солоне Дніпропетровської області;

3: Новопокровської селищної ради, смт. Новопокровка Солонянського району Дніпропетровської області;

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ніко Інвест", м. Київ

про:

- стягнення заборгованості з орендної плати у розмірі 194034грн.27коп.;

- розірвання договору оренди земельної ділянки від 17.10.2007р. за кадастровим № НОМЕР_1 , площею 2,4га, який зареєстрований в Солонянському відділі Дніпропетровської регіональної філії ДП "ЦДЗК", про що в книзі реєстрації договорів оренди землі вчинено запис №75 від 22.10.2007, укладений між Солонянською районною державною адміністрацією Дніпропетровської області та ТОВ "Ніко Інвест";

- зобов`язання ТОВ "Ніко Інвест" повернути земельну ділянку площею 2,4 га за кадастровим № НОМЕР_2 :03:001:0044 Дніпропетровській обласній державній адміністрації за актом приймання-передачі у стані, у якому воно одержало її в оренду.

ВСТАНОВИВ: Дніпропетровська місцева прокуратура №2 звернулась в інтересах держави в особі: 1: Дніпропетровської обласної державної адміністрації; 2: Солонянської районної державної адміністрації Дніпропетровської області; 3: Новопокровської селищної ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ніко Інвест" з позовом про: стягнення заборгованості з орендної плати у розмірі 194034грн.27коп.; розірвання договору оренди земельної ділянки від 17.10.2007р. за кадастровим № НОМЕР_3 001 НОМЕР_4 , площею 2,4га, який зареєстрований в Солонянському відділі Дніпропетровської регіональної філії ДП "ЦДЗК", про що в книзі реєстрації договорів оренди землі вчинено запис №75 від 22.10.2007, укладений між Солонянською районною державною адміністрацією Дніпропетровської області та ТОВ "Ніко Інвест"; зобов`язання ТОВ "Ніко Інвест" повернути земельну ділянку площею 2,4га за кадастровим № НОМЕР_2 :03:001:0044 Дніпропетровській обласній державній адміністрації за актом приймання-передачі у стані, у якому воно одержало її в оренду.

В обґрунтування заявлених вимог прокурор посилався на систематичні порушення відповідачем зобов`язань щодо своєчасного внесення орендної плати договором оренди земельної ділянки від 17.10.2007р., що є підставою для розірвання договору і повернення земельної ділянки Дніпропетровській обласній державній адміністрації; нездійснення уповноваженими органами захисту порушених інтересів держави в передбаченому законом порядку.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 08.07.2019р. прийнято позов до розгляду, відкрите провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 30.07.2019р.

Вказаною ухвалою роз`яснено відповідачу право надати відзив в строк протягом 15днів з дня вручення ухвали суду про відкриття провадження у справі.

Згідно рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення №161 ухвала Господарського суду Дніпропетровської області від 08.07.2019р. отримана представником ТОВ "Ніко Інвест" 15.07.2019р. Таким чином, відповідач мав можливість надати до суду відзив в строк до 30.07.2019р.

У клопотанні №230719 від 23.07.2019р., яке надійшло до суду 29.07.2019р., відповідач просив відкласти судове засідання на більш пізній строк. В обґрунтування заявник вказав, що ухвала суду отримана ним 16.07.2019р., а копія позову разом з доданими документами - 23.07.2019р.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 30.07.2019р. відкладено підготовче засідання на 14.08.2019р.

На адресу суду 12.08.2019р. надійшов відзив ТОВ "Ніко Інвест" №30/19 від 09.08.2019р. про незгоду в повному обсязі із заявленими вимогами.

ТОВ "Ніко Інвест" зазначає, що на підставі пункту 35 договору оренди земельної ділянки на адресу Солонянської районної державної адміністрації був направлений лист №98/16 від 24.10.2016р. про припинення дії договору оренди з 01.01.2017р. шляхом його розірвання. Згідно з положеннями абзацу 4 пункту 33 договору, дія договору припиняється шляхом його розірвання на підставі добровільної відмови орендаря від оренди земельної ділянки або припинення діяльності орендаря.

Відповідь від позивача 2 на адресу відповідача не надходила, що є порушенням строку розгляду, передбаченого статтею 20 Закону України "Про звернення громадян".

На думку відповідача, наведені обставини свідчать про те, що сторони своїми діями фактично припинили договірні відносини за договором оренди з 01.01.2017р. Тобто розірвання договору оренди відбулось 01.01.2017р. Тому відповідач припинив виконувати умови пп. 7-11 Договору оренди та вносити орендну плату.

Листом №16/17 від 17.02.2017р. відповідач вдруге нагадав позивачу 2 про добровільну відмову від землекористування земельною ділянкою з 01.01.2017р. та просив повідомити чи в належному стані було повернути зазначену вище земельну ділянку.

Відповідач наполягає на тому, що не відповідає дійсності посилання в позові про надання позивачем 2 відповіді на його лист №16/17 від 17.02.2017р.

Листом №17/17 від 17.02.2017р. відповідач просив Відділ Держгеокадастру Солонянському районі Дніпропетровської області зняти/виключити з державної реєстрації договір оренди землі від 17.10.2007р.

В травні 2019р. відповідач отримав лист Солонянської районної державної адміністрації №07-40-481/0/224-19 від 03.05.2019р. з пропозицією укласти угоду про розірвання договору оренди, повернути земельну ділянку на підставі акту приймання - передачі та зареєструвати дану угоду. До листа не було долучено угоду або акт.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 14.08.2019р. продовжений строк підготовчого провадження, відкладено підготовче засідання на 03.09.2019р.

На адресу суду 19.08.2019р. надійшов зустрічний позов ТОВ "Ніко Інвест" до Солонянської районної державної адміністрації Дніпропетровської області про розірвання з 01.01.2017р. договору оренди землі від 17.10.2007р., укладеного між ТОВ "Ніко Інвест" та Солонянською районною державною адміністрацією Дніпропетровської області; зобов`язання Солонянську районну державну адміністрацію Дніпропетровської області зареєструвати прийняте Господарським судом Дніпропетровської області рішення про розірвання з 01.01.2017р. договору оренди землі від 17.10.2007р.

Згідно опису вкладення у цінний лист, вказаний зустрічний позов був направлений до суду 14.08.2019р.

Відповідно до частини 1 статті 180 Господарського процесуального кодексу України відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Частиною 6 вказаної статті передбачено, що зустрічна позовна заява, подана з порушенням вимог частин першої та другої цієї статті, ухвалою суду повертається заявнику. Копія зустрічної позовної заяви долучається до матеріалів справи.

Як зазначалось раніше, відповідач мав можливість надати відзив в строк до 30.07.2019р. Відповідач не заявляв клопотання про продовження строку для надання відзиву до 14.08.2019р.

Враховуючи викладене, суд повертає зустрічну позовну заяву ТОВ "Ніко Інвест" до Солонянської районної державної адміністрації Дніпропетровської області про розірвання з 01.01.2017р. договору оренди землі від 17.10.2007р., укладеного між ТОВ "Ніко Інвест" та Солонянською районною державною адміністрацією Дніпропетровської області; зобов`язання Солонянську районну державну адміністрацію Дніпропетровської області зареєструвати прийняте Господарським судом Дніпропетровської області рішення про розірвання з 01.01.2017р. договору оренди землі від 17.10.2007р.

Керуючись статтями 180, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Повернути зустрічну позову заяву ТОВ "Ніко Інвест" до Солонянської районної державної адміністрації Дніпропетровської області про розірвання з 01.01.2017р. договору оренди землі від 17.10.2007р., укладеного між ТОВ "Ніко Інвест" та Солонянською районною державною адміністрацією Дніпропетровської області; зобов`язання Солонянську районну державну адміністрацію Дніпропетровської області зареєструвати прийняте Господарським судом Дніпропетровської області рішення про розірвання з 01.01.2017р. договору оренди землі від 17.10.2007р.

Ухвала набирає законної сили 23.08.2019 та може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Додатки (лише на адресу позивача за зустрічним позовом): зустрічна позовна заява №32/19 від 14.08.2019р. з додатками на 20 аркушах, в тому числі: конверт, оригінал фіскального чеку підприємства зв`язку від 13.08.2019р., опис вкладення у цінний лист з відміткою пошти від 14.08.2019р., квитанція №7 від 14.08.2019р. про сплату судового збору на суму 1921грн.

Суддя Р.Г. Новікова