ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
УХВАЛА

м. Київ

21.08.2019

Справа № 910/9957/19

Господарський суд міста Києва у складі судді Бондарчук В.В., розглянувши

заяву Комунального підприємства з питань будівництва житлових будинків «Житлоінвестбуд-УКБ», м. Київ

до Публічного акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Збалансовані інвестиції», м. Київ

про забезпечення позову,

Встановив:

Комунальне підприємство з питань будівництва житлових будинків «Житлоінвестбуд-УКБ» звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Публічного акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Збалансовані інвестиції» про розірвання договору про пайову участь у будівництві №31/98 від 20.12.2016 р., укладеного між Комунальним підприємством з питань будівництва житлових будинків «Житлоінвестбуд-УКБ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія «Азур Груп», сторону у якому було замінено на Публічне акціонерне товариство «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Збалансовані інвестиції» відповідно до договору №1-31/98 від 29.12.2016 р. про заміну сторони.

Разом із позовною заявою, 26.07.2019 р. до Господарського суду міста Києва надійшла заява про забезпечення позову, відповідно до якої, Комунальне підприємство з питань будівництва житлових будинків «Житлоінвестбуд-УКБ» просив суд вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на квартири загальною площею 2 084,04 квадратних метрів у житловому будинку з об’єктами господарського та соціально-побутового призначення та підземним паркінгом (з виділенням частки квартир для потерпілих від діяльності ГІБК «Еліта центр») на вул. Милославській, 18 у Деснянському районі м. Києва згідно переліку, а саме квартири №№: 30, 31, 32,38, 42, 46, 49, 60, 65, 66, 68, 70, 80, 124, 187, 191, 217, 225, 233, 241, 249, 250, 251, 253, 254, 255, 257, 270, 273, 275, 281, 289, 297, 305, 313, 317, 319, а також заборонити Публічному акціонерному товариству «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Збалансовані інвестиції», Товариству з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія «Азур Груп», Товариству з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Дельта Плюс» вчиняти будь-які дії щодо вказаних квартир.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.07.2019 р. у задоволенні заяви про забезпечення позову відмовлено, оскільки з матеріалів поданої заяви не вбачалось за можливе встановити, які саме житлові приміщення (квартири) віднесені в рахунок внесеної суми пайового внеску ПАТ «ЗНВКІФ «Збалансовані інвестиції», зокрема, викуплені останнім, а тому відповідно і визначити житлові приміщення (квартири), які неоплачені ПАТ «ЗНВКІФ «Збалансовані інвестиції».

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.07.2019 р. позовну заяву Комунального підприємства з питань будівництва житлових будинків «Житлоінвестбуд-УКБ» залишено без руху, встановлено позивачу спосіб та строк усунення недоліків.

02.08.2019 р. до суду надійшла заява Комунального підприємства з питань будівництва житлових будинків «Житлоінвестбуд-УКБ» про усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 02.08.2019 р. прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, визначено розглядати справу за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання у справі призначено на 05.09.2019 р.

19.08.2019 р. до суду повторно надійшла заява Комунального підприємства з питань будівництва житлових будинків «Житлоінвестбуд-УКБ» про забезпечення позову, відповідно до якої заявник просить суд:

1) вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на квартири загальною площею 2 084,04 квадратних метрів у житловому будинку з об’єктами господарського та соціально-побутового призначення та підземним паркінгом (з виділенням частки квартир для потерпілих від діяльності ГІБК «Еліта центр») на вул. Милославській, 18 у Деснянському районі м. Києва згідно переліку, а саме квартири №№: 30, 31, 32,38, 42, 46, 49, 60, 65, 66, 68, 70, 80, 124, 187, 191, 217, 225, 233, 241, 249, 250, 251, 253, 254, 255, 257, 270, 273, 275, 281, 289, 297, 305, 313, 317, 319;

2) заборонити Публічному акціонерному товариству «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Збалансовані інвестиції», Товариству з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія «Азур Груп», Товариству з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Дельта Плюс» вчиняти будь-які дії щодо вказаних квартир.

Подану заяву заявник обґрунтовує неналежним виконанням Публічним акціонерним товариством «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Збалансовані інвестиції» своїх зобов’язань за договором про пайову участь у будівництві №31/98 від 20.12.2016 р., з урахуванням додаткових угод, укладених до нього. Зокрема, ПАТ «ЗНВКІФ «Збалансовані інвестиції» в порушення умов договору частково оплатило пайовий внесок, проте здійснює продаж квартир, що порушує права як заявника, так і осіб, які придбають квартири, що в подальшому призведе до неможливості виконання рішення суду про розірвання договору №31/98 від 20.12.2016 р. у зв’язку з неналежним виконанням ПАТ «ЗНВКІФ «Збалансовані інвестиції» умов договору.

Водночас, при повторному зверненні до суду із заявою про забезпечення позову, заявником не враховано обставин, викладених в ухвалі Господарського суду міста Києві від 29.07.2019 р. про відмову у задоволенні заяви про забезпечення позову у справі № 910/9957/19.

Так, відповідно до ч. 3 ст. 140 ГПК України, суд, розглядаючи заяву про забезпечення позову, може викликати особу, що подала заяву про забезпечення позову, для надання пояснень або додаткових доказів, що підтверджують необхідність забезпечення позову, або для з’ясування питань, пов’язаних із зустрічним забезпеченням.

За таких обставин, суд вважає за необхідне призначити заяву Комунального підприємства з питань будівництва житлових будинків «Житлоінвестбуд-УКБ» про забезпечення позову до розгляду у судовому засіданні з повідомленням заявника для надання пояснень щодо поданої заяви.

Керуючись ст.ст. 140, 234, 235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву Комунального підприємства з питань будівництва житлових будинків «Житлоінвестбуд-УКБ» про забезпечення позову у справі №910/9957/19 прийняти до розгляду.

Розгляд заяви призначити на 23.08.19 о 12:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал судових засідань № 7.

Зобов’язати Комунальне підприємство з питань будівництва житлових будинків «Житлоінвестбуд-УКБ» надати суду документальне підтвердження щодо житлових приміщень (квартир), віднесених в рахунок сплаченої суми пайового внеску Публічного акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Збалансовані інвестиції».

Явка заявника у судове засідання є обов'язковою.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя           Бондарчук В.В.