ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" серпня 2019 р. Справа№ 910/8439/19

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Коробенка Г.П.

суддів: Чорногуза М.Г.

Кравчука Г.А.

при секретарі судового засідання: Берегова Н.М.

за участю представників сторін згідно протоколу судового засідання: розглянувши матеріали апеляційної скарги Приватного акціонерного товариства Енергополь-Україна

на ухвалу Господарського суду міста Києва від 02.07.2019 року (повний текст ухвали складено 02.07.2019 року)

у справі № 910/8439/19 (суддя: Гулевець О.В.)

за заявою ОСОБА_2

про забезпечення позову до предявлення позову

Особи, які можуть отримати статус учасника справи:

ОСОБА_2 (позивач)

Приватне акціонерне товариство "Енергополь-Україна" (відповідач 1)

Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Діалог плюс", яке діє від власного імені в інтересах Закритого недиверсифікованого венчурного пайового інвестиційного фонду "Фонд прямих інвестицій "Перспективна нерухомість" (відповідач 2)

приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Мельник Людмила Сергіївна (третя особа 1 без самостійний вимог на предмет спору)

приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Федорова Ксенія Іванівна (третя особа 2 без самостійний вимог на предмет спору)

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулась до Господарського суду міста Києва із заявою про вжиття заходів забезпечення позову до предявлення позову, у якій заявник просила суд:

- накласти арешт на обєкти нерухомості, що розташовані за адресою:

м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинки 3, 5, 7 та належать на праві власності Приватному акціонерному товариству "Енергополь-Україна", які є предметом іпотеки за іпотечними договорами, укладеними між Приватним акціонерним товариством "Енергополь-Україна" (іпотекодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Діалог плюс", яке діє від власного імені в інтересах Закритого недиверсифікованого венчурного пайового інвестиційного фонду "Фонд прямих інвестицій "Перспективна нерухомість";

- заборонити державним реєстраторам прав на нерухоме майно, в тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав, зокрема: Міністерству юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції реєстрації, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо обєктів, які є предметом іпотеки за іпотечними договорами, укладеними між Приватним акціонерним товариством "Енергополь-Україна" (іпотекодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Діалог плюс", яке діє від власного імені в інтересах Закритого недиверсифікованого венчурного пайового інвестиційного фонду "Фонд прямих інвестицій "Перспективна нерухомість" та розташовані за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинки 3, 5, 7;

- заборонити ПАТ "Енергополь-Україна" та ТОВ "Компанія з управління активами "Діалог плюс", яке діє від власного імені в інтересах Закритого недиверсифікованого венчурного пайового інвестиційного фонду "Фонд прямих інвестицій "Перспективна нерухомість", а також іншим особам (юридичним і фізичним) передавати, відчужувати та вчиняти будь-які інші дії щодо майнових прав, які є предметом спору за іпотечними договорами від 26.04.2019 року за

№ 1185, від 25.04.2019 року за № 1129, за якими передано в іпотеку майнові права на квартири третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку №4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1, у Оболонському районі м. Києва.

Господарський суд міста Києва заяву ОСОБА_2 про забезпечення позову до предявлення позову задовольнив. З метою забезпечення позову у даній справі вжив відповідні заходи забезпечення позову своєю ухвалою від 02.07.2019 року (повний текст ухвали складено 02.07.2019 року). Накладено арешт на обєкти нерухомості, що належать на праві власності Приватному акціонерному товариству "Енергополь-Україна", які є предметом іпотеки за спірними іпотечними договорами від 20.03.2019 за № 678, № 676, № 698, № 696, № 694, № 692, № 690, № 688, № 686, № 684, №682, № 680, від 18.03.2019 за № 656, № 654, № 652, № 650, № 648, № 646, №644, № 642, № 640, № 638, № 636, № 634, № 632, № 630, № 628, № 626, № 624, № 622, №620, № 618, № 616, № 612, № 610, від 15.03.2019 за № 603, № 589, № 601, № 599, № 597, № 595, № 591, № 593, № 587, № 585, від 21.03.2019 за № 729, № 727, № 725, № 723, № 721, № 715, № 713, № 711, № 709, № 707, № 705, № 717, від 22.03.2019 за № 803, № 801, №797, № 791, № 787, № 777, № 813, № 815, № 789, № 793, № 775, № 819, № 809, за № 799, №785, № 783, № 781, № 779, №807, № 817, № 811, № 805, № 821 від 15.03.2019 за № 339, №343, № 341, № 345, № 337, № 335, від 11.03.2019 за № 279, № 275, 281, № 277, № 283, від 04.03.2019 за № 504, № 528, № 530, № 532, № 536, № 534, № 526, № 524, № 522, № 506, № 508, № 510, № 512, № 514, № 516, № 518, від 13.03.2019 за № 292, № 298, № 300, №294, від 25.03.2019 за № 858, № 852, № 850, № 848, № 860, № 389, №846, № 862, № 856, № 854, № 385, № 842, № 844, № 387, № 864, № 383, № 840, № 381, а саме:

1) нежитлове приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 8,8 кв.м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, приміщення 858;

2) нежитлове приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 261,6 кв.м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, приміщення 856;

3) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 13,8 кв.м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, приміщення 875;

4) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 8,8 кв.м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, приміщення 874;

5) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 157,1 кв.м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, приміщення 873;

6) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 165,9 кв.м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, приміщення 872;

7) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 17,5 кв.м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, приміщення 871;

8) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 8,8 кв.м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, приміщення 870;

9) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 19,2 кв.м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, приміщення 866;

10) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 197,8 кв.м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, приміщення 865;

11) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 210,2 кв.м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, приміщення 864;

12) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 308,4 кв.м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, приміщення 863;

13) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 157,2 кв.м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, секц. 6, приміщення 874;

14) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 214 кв.м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, секц. 6, приміщення 873;

15) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 18,2 кв.м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, секц. 5, приміщення 870;

16) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 8,8 кв.м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, секц. 5, приміщення 869;

17) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 129,1 кв.м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, секц. 5, приміщення 868;

18) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 231,7 кв.м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, секц. 4, приміщення 865;

19) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 216,6 кв.м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, секц. 4, приміщення 864;

20) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 307,8 кв.м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, секц. 4, приміщення 863;

21) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 226,9 кв.м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, секц. 3, приміщення 862;

22) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 93,9 кв.м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, секц. 3, приміщення 861;

23) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 326,5 кв.м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, секц. 3, приміщення 860;

24) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 18,1 кв.м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, секц. 2, приміщення 859;

25) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 8,9 кв.м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, секц. 2, приміщення 858;

26) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 469 кв.м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, секц. 2, приміщення 857;

27) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 276 кв.м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, секц. 2, приміщення 856;

28) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 380,1 кв.м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, секц. 2, приміщення 855;

29) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 157,4 кв.м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, секц. 1, приміщення 854;

30) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 215,2 кв.м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, секц. 1, приміщення 853;

31) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 109,8 кв.м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, секц. 1, приміщення 852;

32) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 147,2 кв.м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, секц. 1, приміщення 851;

33) квартира за реєстраційним номером 000, загальна площа (кв.м): 172,5, житлова площа (кв.м): 97,1, складається з п'яти житлових кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, квартира 696;

34) квартира за реєстраційним номером 000, загальна площа (кв.м): 189,3, житлова площа (кв.м): 114, складається з п'яти житлових кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, квартира 694;

35) квартира за реєстраційним номером 000, загальна площа (кв.м): 134,8, житлова площа (кв.м): 78,6, складається з п'яти житлових кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, квартира 690;

36) квартира за реєстраційним номером 000, загальна площа (кв.м): 81,2, житлова площа (кв.м): 35,2, складається з двох житлових кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, квартира 590;

37) квартира за реєстраційним номером 000, загальна площа (кв.м): 75,3, житлова площа (кв.м): 39,6, складається з двох житлових кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, квартира 279;

38) квартира за реєстраційним номером 000, загальна площа (кв.м): 97.3, житлова площа (кв.м): 49.3, складається з двох житлових кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, квартира 540;

39) квартира за реєстраційним номером 000, загальна площа (кв.м): 203,2, житлова площа (кв.м): 101,3, складається з трьох житлових кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, квартира 535;

40) квартира за реєстраційним номером 000, загальна площа (кв.м): 198,1, житлова площа (кв.м): 73,1, складається з трьох житлових кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, квартира 425;

41) квартира за реєстраційним номером 000, загальна площа (кв.м): 135,7, житлова площа (кв.м): 78,8, складається з п'яти житлових кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, квартира 315;

42) квартира за реєстраційним номером 000, загальна площа (кв.м): 172,3, житлова площа (кв.м): 97,1, складається з п'яти житлових кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, квартира 309;

43) квартира за реєстраційним номером 000, загальна площа (кв.м): 188,5, житлова площа (кв.м): 113,6, складається з п'яти житлових кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, квартира 311;

44) квартира за реєстраційним номером 000, загальна площа (кв.м): 103,6, житлова площа (кв.м): 50,9, складається з двох житлових кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, квартира 179;

45) квартира за реєстраційним номером 000, загальна площа (кв.м): 134,7, житлова площа (кв.м): 60,5, складається з трьох житлових кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, квартира 148;

46) квартира за реєстраційним номером 000, загальна площа (кв.м): 97,4, житлова площа (кв.м): 49,4, складається з двох житлових кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, квартира 554;

47) квартира за реєстраційним номером 000, загальна площа (кв.м): 97,1, житлова площа (кв.м): 49,2, складається з двох житлових кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, квартира 547;

48) квартира за реєстраційним номером 000, загальна площа (кв.м): 76,2, житлова площа (кв.м): 39,7, складається з двох житлових кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, квартира 544;

49) квартира за реєстраційним номером 000, загальна площа (кв.м): 198,9, житлова площа (кв.м): 73,7, складається з трьох житлових кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, квартира 531;

50) квартира за реєстраційним номером 000, загальна площа (кв.м): 96,9, житлова площа (кв.м): 49,3, складається з двох житлових кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, квартира 304;

51) квартира за реєстраційним номером 000, загальна площа (кв.м): 96,5, житлова площа (кв.м): 49,2, складається з двох житлових кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, квартира 248;

52) квартира за реєстраційним номером 000, загальна площа (кв.м): 76,3, житлова площа (кв.м): 39,6, складається з двох житлових кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, квартира 230;

53) квартира за реєстраційним номером 000, загальна площа (кв.м): 97,4, житлова площа (кв.м): 49,3, складається з двох житлових кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, квартира 213;

54) квартира за реєстраційним номером 000, загальна площа (кв.м): 97,3, житлова площа (кв.м): 49,2, складається з двох житлових кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, квартира 206;

55) квартира за реєстраційним номером 000, загальна площа (кв.м): 96.9, житлова площа (кв.м): 49.1, складається з двох житлових кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, квартира 164;

56) квартира за реєстраційним номером 000, загальна площа (кв.м): 97.1, житлова площа (кв.м): 49.2, складається з двох житлових кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, квартира 157;

57) квартира за реєстраційним номером 000, загальна площа (кв.м): 96.9, житлова площа (кв.м): 49.3, складається з двох житлових кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, квартира 283;

58) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 43.2, житлова площа (кв.м): 16.4, складається з однієї житлової кімнати, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 489;

59) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 43.2, житлова площа (кв.м): 16.3, складається з однієї житлової кімнати, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 484;

60) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 43.4, житлова площа (кв.м): 15.9, складається з однієї житлової кімнати, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 479;

61) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 43.9, житлова площа (кв.м): 16.3, складається з однієї житлової кімнати, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 474;

62) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 43.6, житлова площа (кв.м): 16.2, складається з однієї житлової кімнати, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 469;

63) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 43.3, житлова площа (кв.м): 16, складається з однієї житлової кімнати, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 413;

64) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 43.4, житлова площа (кв.м): 16.4, складається з однієї житлової кімнати, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 412;

65) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 99, житлова площа (кв.м): 42.2, складається з двох житлових кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 178;

66) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 98.8, житлова площа (кв.м): 42.2, складається з двох житлових кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 157;

67) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 171.5, житлова площа (кв.м): 96.5, пятикімнатна, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, квартира 309;

68) нежилі приміщення з №1 по №15, балкон 30% (групи приміщень №853) (в літ.А) за реєстраційним номером 00 загальною площею 223.4 кв. м, розташовані за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, приміщення 853;

69) нежилі приміщення з №1 по №7 (групи приміщень №854) (в літ.А) за реєстраційним номером 00 загальною площею 116.3 кв. м, розташовані за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, приміщення 854;

70) нежилі приміщення з №1 по №24 (групи приміщень №859) (в літ.А) за реєстраційним номером 00 загальною площею 311.3 кв. м, розташовані за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, приміщення 859;

71) нежиле приміщення №862 (в літ.А) за реєстраційним номером 00 загальною площею 13.6 кв. м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, приміщення 862;

72) нежилі приміщення з №1 по №9, балкон 30% (групи приміщень №861) (в літ.А) за реєстраційним номером 00 загальною площею 187.3 кв. м, розташовані за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, приміщення 861;

73) нежилі приміщення з №1 по №6 (групи приміщення №851) (в літ.А) за реєстраційним номером 00 загальною площею 142 кв. м, розташовані за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, приміщення 851;

74) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 43, житлова площа (кв.м): 16.1, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 524;

75) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 43.1, житлова площа (кв.м): 16.2, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 529;

76) квартира за реєстраційним номером 80, загальна площа (кв.м): 76.1, житлова площа (кв.м): 35.5, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 247;

77) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 108.9, житлова площа (кв.м): 55.5, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 470;

78) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 108.8, житлова площа (кв.м): 55.2, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 475;

79) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 107.7, житлова площа (кв.м): 55, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 396;

80) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 191.5, житлова площа (кв.м): 100, пятикімнатна, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, квартира 694;

81) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 201,4, житлова площа (кв.м): 122.7, пятикімнатна, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, квартира 693;

82) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 159,1, житлова площа (кв.м): 86.9, пятикімнатна, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, квартира 310;

83) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 140,7, житлова площа (кв.м): 79.1, пятикімнатна, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, квартира 315;

84) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 199, житлова площа (кв.м): 73,5, трикімнатна, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, квартира 425;

85) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 198.9, житлова площа (кв.м): 73.2, трикімнатна, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, квартира 531;

86) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 98.3, житлова площа (кв.м): 42.3, двокімнатна, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, квартира 540;

87) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 75.9, житлова площа (кв.м): 39.4, двокімнатна, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, квартира 544;

88) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 81, житлова площа (кв.м): 34.9, двокімнатна, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, квартира 576;

89) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 43.7, житлова площа (кв.м): 16.2, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 538;

90) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 107, житлова площа (кв.м): 54.3, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 520;

91) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 43.5, житлова площа (кв.м): 16.2, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 367;

92) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 43.1, житлова площа (кв.м): 16.1, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 539;

93) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 98.8, житлова площа (кв.м): 42.2, складається з 2-х кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 171;

94) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 98.2, житлова площа (кв.м): 42.2, складається з 2-х кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 185;

95) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 41.8, житлова площа (кв.м): 17.5, 1-кімнатна квартира, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 144;

96) група приміщень №722, в літ. "А" за реєстраційним номером 00 загальною площею 170.2 кв. м, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7;

97) група приміщень №715, в літ. "А" за реєстраційним номером 00 загальною площею 109 кв. м, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7;

98) група приміщень №714, в літ. "А" за реєстраційним номером 00 загальною площею 196.2 кв. м, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7;

99) нежитлове приміщення, в літ. "А" за реєстраційним номером 00 загальною площею 65 кв. м, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, приміщення 713;

100) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 107.4, житлова площа (кв.м): 52.4, 3-кімнатна квартира, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 330;

101) група приміщень №723, в літ. "А" за реєстраційним номером 00 загальною площею 150.8 кв. м, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7;

102) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 108.2, житлова площа (кв.м): 55.3, 3-кімнатна квартира, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 391;

103) група приміщень №707, в літ. "А" за реєстраційним номером 00 загальною площею 300.7 кв. м, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7;

104) нежитлове приміщення, в літ. "А" за реєстраційним номером 00 загальною площею 50.7 кв. м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, приміщення 712;

105) група приміщень №724, в літ. "А" за реєстраційним номером 00 загальною площею 207.1 кв. м, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7;

106) група приміщень №717, в літ. "А" за реєстраційним номером 00 загальною площею 142.9 кв. м, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7;

107) група приміщень №716, в літ. "А" за реєстраційним номером 00 загальною площею 146.8 кв. м, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7;

108) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 108.5, житлова площа (кв.м): 55, 3-кімнатна квартира, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 361;

109) група приміщень №708, в літ. "А" за реєстраційним номером 00 загальною площею 213.1 кв. м, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7;

110) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 183.8, житлова площа (кв.м): 82.4, 5-кімнатна квартира, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 311;

111) група приміщень №710, в літ. "А" за реєстраційним номером 00 загальною площею 133.4 кв. м, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7;

112) нежитлове приміщення, в літ. "А" за реєстраційним номером 00 загальною площею 184.1 кв. м, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, приміщення 711;

113) група приміщень №703, в літ. "А" за реєстраційним номером 00 загальною площею 106.6 кв. м, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7;

114) група приміщень №727, в літ. "А" за реєстраційним номером 00 загальною площею 89.2 кв. м, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7;

115) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 45.6, житлова площа (кв.м): 17.1, 1-кімнатна квартира, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 389;

116) група приміщень №702, в літ. "А" за реєстраційним номером 00 загальною площею 159 кв. м, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7;

117) група приміщень №704, в літ. "А" за реєстраційним номером 00 загальною площею 196.9 кв. м, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7;

118) група приміщень №701, в літ. "А" за реєстраційним номером 00 загальною площею 139.6 кв. м, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7;

119) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 43.4, житлова площа (кв.м): 16, 1-но кімнатна квартира, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 523;

120) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 108.8, житлова площа (кв.м): 55.6, складається з 3-х кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 500;

121) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 43.2, житлова площа (кв.м): 16, 1-но кімнатна квартира, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 423;

122) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 45.5, житлова площа (кв.м): 17, 1-но кімнатна квартира, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 424;

123) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 108.3, житлова площа (кв.м): 55.1, складається з 3-х кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 480;

124) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 109.1, житлова площа (кв.м): 55.5, складається з 3-х кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 465;

125) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 108.5, житлова площа (кв.м): 55, складається з 3-х кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 450;

126) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 109.1, житлова площа (кв.м): 55.2, складається з 3-х кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 435;

127) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 107.5, житлова площа (кв.м): 54.8, складається з 3-х кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 426;

128) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 105.9, житлова площа (кв.м): 52, складається з 3-х кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 506;

129) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 43.6, житлова площа (кв.м): 16.2, 1-но кімнатна квартира, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 533.

Також, ухвалою Господарського суду м. Києва від 02.07.2019 у справі № 910/8439/19 заборонено державним реєстраторам прав на нерухоме майно, в тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав, зокрема: Міністерству юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції реєстрації, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо обєктів, які є предметом іпотеки за спірними іпотечними договорами від 20.03.2019 за № 678, № 676 № 698, № 696, № 694, № 692, № 690, № 688, № 686, № 684, №682, № 680, від 18.03.2019 за № 656, № 654, № 652, № 650, № 648, № 646, №644, № 642, № 640, № 638, № 636, № 634, № 632, № 630, № 628, № 626, № 624, № 622, №620, № 618, № 616, № 612, № 610, від 15.03.2019 за № 603, № 589, № 601, № 599, № 597, № 595, № 591, № 593, № 587, № 585, від 21.03.2019 за № 729, № 727, № 725, № 723, № 721, № 715, № 713, № 711, № 709, № 707, № 705, № 717, від 22.03.2019 за № 803, № 801, №797, № 791, № 787, № 777, № 813, № 815, № 789, № 793, № 775, № 819, № 809, за № 799, №785, № 783, № 781, № 779, №807, № 817, № 811, № 805, № 821 від 15.03.2019 за № 339, №343, № 341, № 345, № 337, № 335, від 11.03.2019 за № 279, № 275, 281, № 277, № 283, від 04.03.2019 за № 504, № 528, № 530, № 532, № 536, № 534, № 526, № 524, № 522, № 506, № 508, № 510, № 512, № 514, № 516, № 518, від 13.03.2019 за № 292, № 298, № 300, №294, від 25.03.2019 за № 858, № 852, № 850, № 848, № 860, № 389, №846, № 862, № 856, № 854, № 385, № 842, № 844, № 387, № 864, № 383, № 840, № 381, а саме:

1) нежитлове приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 8.8 кв. м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, приміщення 858;

2) нежитлове приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 261.6 кв. м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, приміщення 856;

3) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 13.8 кв. м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, приміщення 875;

4) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 8.8 кв. м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, приміщення 874;

5) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 157.1 кв. м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, приміщення 873;

6) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 165.9 кв. м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, приміщення 872;

7) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 17.5 кв. м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, приміщення 871;

8) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 8.8 кв. м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, приміщення 870;

9) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 19.2 кв. м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, приміщення 866;

10) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 197.8 кв. м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, приміщення 865;

11) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 210.2 кв. м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, приміщення 864;

12) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 308.4 кв. м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, приміщення 863;

13) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 157.2 кв. м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, секц. 6, приміщення 874;

14) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 214 кв. м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, секц. 6, приміщення 873;

15) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 18.2 кв. м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, секц. 5, приміщення 870;

16) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 8.8 кв. м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, секц. 5, приміщення 869;

17) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 129.1 кв. м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, секц. 5, приміщення 868;

18) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 231.7 кв. м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, секц. 4, приміщення 865;

19) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 216.6 кв. м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, секц. 4, приміщення 864;

20) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 307.8 кв. м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, секц. 4, приміщення 863;

21) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 226.9 кв. м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, секц. 3, приміщення 862;

22) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 93.9 кв. м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, секц. 3, приміщення 861;

23) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 326.5 кв. м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, секц. 3, приміщення 860;

24) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 18.1 кв. м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, секц. 2, приміщення 859;

25) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 8.9 кв. м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, секц. 2, приміщення 858;

26) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 469 кв. м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, секц. 2, приміщення 857;

27) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 276 кв. м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, секц. 2, приміщення 856;

28) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 380.1 кв. м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, секц. 2, приміщення 855;

29) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 157.4 кв. м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, секц. 1, приміщення 854;

30) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 215.2 кв. м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, секц. 1, приміщення 853;

31) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 109.8 кв. м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, секц. 1, приміщення 852;

32) приміщення за реєстраційним номером 000 загальною площею 147.2 кв. м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, секц. 1, приміщення 851;

33) квартира за реєстраційним номером 000, загальна площа (кв.м): 172.5, житлова площа (кв.м): 97.1, складається з п'яти житлових кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, квартира 696;

34) квартира за реєстраційним номером 000, загальна площа (кв.м): 189.3, житлова площа (кв.м): 114, складається з п'яти житлових кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, квартира 694;

35) квартира за реєстраційним номером 000, загальна площа (кв.м): 134.8, житлова площа (кв.м): 78.6, складається з п'яти житлових кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, квартира 690;

36) квартира за реєстраційним номером 000, загальна площа (кв.м): 81.2, житлова площа (кв.м): 35.2, складається з двох житлових кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, квартира 590;

37) квартира за реєстраційним номером 000, загальна площа (кв.м): 75.3, житлова площа (кв.м): 39.6, складається з двох житлових кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, квартира 279;

38) квартира за реєстраційним номером 000, загальна площа (кв.м): 97.3, житлова площа (кв.м): 49.3, складається з двох житлових кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, квартира 540;

39) квартира за реєстраційним номером 000, загальна площа (кв.м): 203.2, житлова площа (кв.м): 101.3, складається з трьох житлових кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, квартира 535;

40) квартира за реєстраційним номером 000, загальна площа (кв.м): 198.1, житлова площа (кв.м): 73.1, складається з трьох житлових кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, квартира 425;

41) квартира за реєстраційним номером 000, загальна площа (кв.м): 135.7, житлова площа (кв.м): 78.8, складається з п'яти житлових кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, квартира 315;

42) квартира за реєстраційним номером 000, загальна площа (кв.м): 172.3, житлова площа (кв.м): 97.1, складається з п'яти житлових кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, квартира 309;

43) квартира за реєстраційним номером 000, загальна площа (кв.м): 188.5, житлова площа (кв.м): 113.6, складається з п'яти житлових кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, квартира 311;

44) квартира за реєстраційним номером 000, загальна площа (кв.м): 103.6, житлова площа (кв.м): 50.9, складається з двох житлових кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, квартира 179;

45) квартира за реєстраційним номером 000, загальна площа (кв.м): 134.7, житлова площа (кв.м): 60.5, складається з трьох житлових кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, квартира 148;

46) квартира за реєстраційним номером 000, загальна площа (кв.м): 97.4, житлова площа (кв.м): 49.4, складається з двох житлових кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, квартира 554;

47) квартира за реєстраційним номером 000, загальна площа (кв.м): 97.1, житлова площа (кв.м): 49.2, складається з двох житлових кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, квартира 547;

48) квартира за реєстраційним номером 000, загальна площа (кв.м): 76.2, житлова площа (кв.м): 39.7, складається з двох житлових кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, квартира 544;

49) квартира за реєстраційним номером 000, загальна площа (кв.м): 198.9, житлова площа (кв.м): 73.7, складається з трьох житлових кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, квартира 531;

50) квартира за реєстраційним номером 000, загальна площа (кв.м): 96.9, житлова площа (кв.м): 49.3, складається з двох житлових кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, квартира 304;

51) квартира за реєстраційним номером 000, загальна площа (кв.м): 96.5, житлова площа (кв.м): 49.2, складається з двох житлових кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, квартира 248;

52) квартира за реєстраційним номером 000, загальна площа (кв.м): 76.3, житлова площа (кв.м): 39.6, складається з двох житлових кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, квартира 230;

53) квартира за реєстраційним номером 000, загальна площа (кв.м): 97.4, житлова площа (кв.м): 49.3, складається з двох житлових кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, квартира 213;

54) квартира за реєстраційним номером 000, загальна площа (кв.м): 97.3, житлова площа (кв.м): 49.2, складається з двох житлових кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, квартира 206;

55) квартира за реєстраційним номером 000, загальна площа (кв.м): 96.9, житлова площа (кв.м): 49.1, складається з двох житлових кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, квартира 164;

56) квартира за реєстраційним номером 000, загальна площа (кв.м): 97.1, житлова площа (кв.м): 49.2, складається з двох житлових кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, квартира 157;

57) квартира за реєстраційним номером 000, загальна площа (кв.м): 96.9, житлова площа (кв.м): 49.3, складається з двох житлових кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3, квартира 283;

58) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 43.2, житлова площа (кв.м): 16.4, складається з однієї житлової кімнати, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 489;

59) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 43.2, житлова площа (кв.м): 16.3, складається з однієї житлової кімнати, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 484;

60) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 43.4, житлова площа (кв.м): 15.9, складається з однієї житлової кімнати, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 479;

61) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 43.9, житлова площа (кв.м): 16.3, складається з однієї житлової кімнати, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 474;

62) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 43.6, житлова площа (кв.м): 16.2, складається з однієї житлової кімнати, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 469;

63) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 43.3, житлова площа (кв.м): 16, складається з однієї житлової кімнати, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 413;

64) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 43.4, житлова площа (кв.м): 16.4, складається з однієї житлової кімнати, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 412;

65) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 99, житлова площа (кв.м): 42.2, складається з двох житлових кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 178;

66) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 98.8, житлова площа (кв.м): 42.2, складається з двох житлових кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 157;

67) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 171.5, житлова площа (кв.м): 96.5, пятикімнатна, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, квартира 309;

68) нежилі приміщення з №1 по №15, балкон 30% (групи приміщень №853) (в літ.А) за реєстраційним номером 00 загальною площею 223.4 кв. м, розташовані за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, приміщення 853;

69) нежилі приміщення з №1 по №7 (групи приміщень №854) (в літ.А) за реєстраційним номером 00 загальною площею 116.3 кв. м, розташовані за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, приміщення 854;

70) нежилі приміщення з №1 по №24 (групи приміщень №859) (в літ.А) за реєстраційним номером 00 загальною площею 311.3 кв. м, розташовані за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, приміщення 859;

71) нежиле приміщення №862 (в літ.А) за реєстраційним номером 00 загальною площею 13.6 кв. м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, приміщення 862;

72) нежилі приміщення з №1 по №9, балкон 30% (групи приміщень №861) (в літ.А) за реєстраційним номером 00 загальною площею 187.3 кв. м, розташовані за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, приміщення 861;

73) нежилі приміщення з №1 по №6 (групи приміщення №851) (в літ.А) за реєстраційним номером 00 загальною площею 142 кв. м, розташовані за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, приміщення 851;

74) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 43, житлова площа (кв.м): 16.1, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 524;

75) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 43.1, житлова площа (кв.м): 16.2, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 529;

76) квартира за реєстраційним номером 80, загальна площа (кв.м): 76.1, житлова площа (кв.м): 35.5, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 247;

77) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 108.9, житлова площа (кв.м): 55.5, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 470;

78) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 108.8, житлова площа (кв.м): 55.2, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 475;

79) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 107.7, житлова площа (кв.м): 55, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 396;

80) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 191.5, житлова площа (кв.м): 100, пятикімнатна, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, квартира 694;

81) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 201.4, житлова площа (кв.м): 122.7, пятикімнатна, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, квартира 693;

82) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 159.1, житлова площа (кв.м): 86.9, пятикімнатна, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, квартира 310;

83) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 140.7, житлова площа (кв.м): 79.1, пятикімнатна, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, квартира 315;

84) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 199, житлова площа (кв.м): 73.5, трикімнатна, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, квартира 425;

85) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 198.9, житлова площа (кв.м): 73.2, трикімнатна, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, квартира 531;

86) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 98.3, житлова площа (кв.м): 42.3, двокімнатна, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, квартира 540;

87) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 75.9, житлова площа (кв.м): 39.4, двокімнатна, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, квартира 544;

88) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 81, житлова площа (кв.м): 34.9, двокімнатна, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, квартира 576;

89) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 43.7, житлова площа (кв.м): 16.2, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 538;

90) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 107, житлова площа (кв.м): 54.3, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 520;

91) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 43.5, житлова площа (кв.м): 16.2, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 367;

92) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 43.1, житлова площа (кв.м): 16.1, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 539;

93) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 98.8, житлова площа (кв.м): 42.2, складається з 2-х кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 171;

94) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 98.2, житлова площа (кв.м): 42.2, складається з 2-х кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 185;

95) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 41.8, житлова площа (кв.м): 17.5, 1-кімнатна квартира, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 144;

96) група приміщень №722, в літ. "А" за реєстраційним номером 00 загальною площею 170.2 кв.м, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7;

97) група приміщень №715, в літ. "А" за реєстраційним номером 00 загальною площею 109 кв.м, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7;

98) група приміщень №714, в літ. "А" за реєстраційним номером 00 загальною площею 196.2 кв.м, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7;

99) нежитлове приміщення, в літ. "А" за реєстраційним номером 00 загальною площею 65 кв.м, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, приміщення 713;

100) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 107.4, житлова площа (кв.м): 52.4, 3-кімнатна квартира, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 330;

101) група приміщень №723, в літ. "А" за реєстраційним номером 00 загальною площею 150.8 кв. м, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7;

102) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 108.2, житлова площа (кв.м): 55.3, 3-кімнатна квартира, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 391;

103) група приміщень №707, в літ. "А" за реєстраційним номером 00 загальною площею 300.7 кв.м, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7;

104) нежитлове приміщення, в літ. "А" за реєстраційним номером 00 загальною площею 50.7 кв.м, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, приміщення 712;

105) група приміщень №724, в літ. "А" за реєстраційним номером 00 загальною площею 207.1 кв.м, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7;

106) група приміщень №717, в літ. "А" за реєстраційним номером 00 загальною площею 142.9 кв.м, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7;

107) група приміщень №716, в літ. "А" за реєстраційним номером 00 загальною площею 146.8 кв.м, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7;

108) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 108.5, житлова площа (кв.м): 55, 3-кімнатна квартира, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 361;

109) група приміщень №708, в літ. "А" за реєстраційним номером 00 загальною площею 213.1 кв.м, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7;

110) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 183.8, житлова площа (кв.м): 82.4, 5-кімнатна квартира, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 311;

111) група приміщень №710, в літ. "А" за реєстраційним номером 00 загальною площею 133.4 кв.м, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7;

112) нежитлове приміщення, в літ. "А" за реєстраційним номером 00 загальною площею 184.1 кв. м, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, приміщення 711;

113) група приміщень №703, в літ. "А" за реєстраційним номером 00 загальною площею 106.6 кв. м, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7;

114) група приміщень №727, в літ. "А" за реєстраційним номером 00 загальною площею 89.2 кв.м, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7;

115) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 45.6, житлова площа (кв.м): 17.1, 1-кімнатна квартира, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 389;

116) група приміщень №702, в літ. "А" за реєстраційним номером 00 загальною площею 159 кв.м, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7;

117) група приміщень №704, в літ. "А" за реєстраційним номером 00 загальною площею 196.9 кв.м, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7;

118) група приміщень №701, в літ. "А" за реєстраційним номером 00 загальною площею 139.6 кв.м, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7;

119) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 43.4, житлова площа (кв.м): 16, 1-но кімнатна квартира, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 523;

120) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 108.8, житлова площа (кв.м): 55.6, складається з 3-х кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 500;

121) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 43.2, житлова площа (кв.м): 16, 1-но кімнатна квартира, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 423;

122) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 45.5, житлова площа (кв.м): 17, 1-но кімнатна квартира, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 424;

123) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 108.3, житлова площа (кв.м): 55.1, складається з 3-х кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 480;

124) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 109.1, житлова площа (кв.м): 55.5, складається з 3-х кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 465;

125) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 108.5, житлова площа (кв.м): 55, складається з 3-х кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 450;

126) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 109.1, житлова площа (кв.м): 55.2, складається з 3-х кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 435;

127) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 107.5, житлова площа (кв.м): 54.8, складається з 3-х кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 426;

128) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 105.9, житлова площа (кв.м): 52, складається з 3-х кімнат, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 506;

129) квартира за реєстраційним номером 00, загальна площа (кв.м): 43.6, житлова площа (кв.м): 16.2, 1-но кімнатна квартира, розташована за адресою: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7, квартира 533.

Також, оскаржуваною ухвалою суду першої інстанції заборонено ПАТ "Енергополь-Україна" (04201, м. Київ, вул. Кондратюка, буд. 1; ідентифікаційний код 20022334) та ТОВ "Компанія з управління активами "Діалог плюс", яке діє від власного імені в інтересах Закритого недиверсифікованого венчурного пайового інвестиційного фонду "Фонд прямих інвестицій "Перспективна нерухомість" (04201, м. Київ, вул. Кондратюка, буд. 1; ідентифікаційний код 35829159), а також іншим особам (юридичним і фізичним) передавати, відчужувати та вчиняти будь-які інші дії щодо майнових прав, які є предметом спору:

1. За іпотечним договором серії № 1185 укладеного 26.04.2019 року, що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мельник Людмилою Сергіївною та за яким передано в іпотеку наступні майнові права, а саме:

1) майнові права на квартиру № 326 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальною площею 210,92 кв.м, житловою площею 101,92 кв.м;

2) майнові права на квартиру № 324 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальною площею 89,74 кв.м, житловою площею 24,54 кв.м, що складається з однієї житлової кімнати;

3) майнові права на квартиру № 323 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальною площею 153,93 кв.м, житловою площею 64,84 кв.м, що складається з трьох житлових кімнат;

4) майнові права на квартиру № 322 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальною площею 195,27 кв.м, житловою площею 105,92 кв.м, що складається з чотирьох житлових кімнат;

5) майнові права на квартиру № 318 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальною площею 78,97 кв.м, житловою площею 39,27 кв.м, що складається з двох житлових кімнат;

6) майнові права на квартиру № 315 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальною площею 46,41 кв.м, житловою площею 16,79 кв.м, що складається з однієї житлової кімнати;

7) майнові права на квартиру № 313 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальною площею 78,97 кв.м, житловою площею 39,27 кв.м, що складається з двох житлових кімнат;

8) майнові права на квартиру № 311 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальною площею 113,07 кв.м, житловою площею 56,68 кв.м, що складається з трьох житлових кімнат;

9) майнові права на квартиру № 309 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальною площею 46,41 кв.м, житловою площею 16,79 кв.м, що складається з однієї житлової кімнати;

10) майнові права на квартиру № 305 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальною площею 46,41 кв.м, житловою площею 16,79 кв.м, що складається з однієї житлової кімнати;

11) майнові права на квартиру № 303 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальною площею 78,97 кв.м, житловою площею 39,27 кв.м, що складається з двох житлових кімнат;

12) майнові права на квартиру № 301 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальною площею 113,07 кв.м, житловою площею 56,68 кв.м, що складається з трьох житлових кімнат;

13) майнові права на квартиру № 293 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальною площею 78,97 кв.м, житлова площа 39,27 кв.м, що складається з двох житлових кімнат;

14) майнові права на квартиру № 291 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальною площею 113,07 кв.м, житловою площею 56,68 кв.м, що складається з трьох житлових кімнат;

15) майнові права на квартиру № 289 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальною площею 46,41 кв.м, житловою площею 16,79 кв.м, що складається з однієї житлової кімнати;

16) майнові права на квартиру № 288 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальною площею 78,97 кв.м, житловою площею 39,27 кв.м, що складається з двох житлових кімнат;

17) майнові права на квартиру № 285 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальною площею 46,41 кв.м, житловою площею 16,79 кв.м, що складається з однієї житлової кімнати;

18) майнові права на квартиру № 283 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальною площею 78,97 кв.м, житловою площею 39,27 кв.м, що складається з двох житлових кімнат;

19) майнові права на квартиру № 281 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальною площею 113,07 кв.м, житловою площею 56,68 кв.м, що складається з трьох житлових кімнат;

20) майнові права на квартиру № 276 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальною площею 113,07 кв.м, житловою площею 56,68 кв.м, що складається з трьох житлових кімнат;

21) майнові права на квартиру № 273 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальною площею 78,97 кв.м, житловою площею 39,27 кв.м, що складається з двох житлових кімнат;

22) майнові права на квартиру № 266 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальною площею 113,6 кв.м, житловою площею 56,68 кв.м, що складається з трьох житлових кімнат;

23) майнові права на квартиру № 221 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальною площею 113,17 кв.м, житловою площею 56,68 кв.м, що складається з трьох житлових кімнат;

24) майнові права на квартиру № 216 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальною площею 113,17 кв.м, житловою площею 56,68 кв.м, що складається з трьох житлових кімнат;

25) майнові права на квартиру № 211 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальною площею 216,37 кв.м, житловою площею 111,65 кв.м, що складається з чотирьох житлових кімнат;

26) майнові права на квартиру № 210 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальною площею 97,61 кв.м, житловою площею 21,19 кв.м, що складається з однієї житлової кімнати;

27) майнові права на квартиру № 209 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальною площею 97,42 кв.м, житловою площею 21,19 кв.м, що складається з однієї житлової кімнати;

28) майнові права на квартиру № 208 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальною площею 208,8 кв.м, житловою площею 111,63 кв.м, що складається з чотирьох житлових кімнат;

29) майнові права на квартиру № 206 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальною площею 66,43 кв.м, житловою площею 32,3 кв.м, що складається з двох житлових кімнат;

30) майнові права на квартиру № 204 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальною площею 94,55 кв.м, житловою площею 45,56 кв.м, що складається з двох житлових кімнат;

31) майнові права на квартиру № 203 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1, у Оболонському районі м. Києва, загальною площею 95,11 кв.м, житловою площею 44,14 кв.м, що складається з двох житлових кімнат;

32) майнові права на квартиру № 202 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальною площею 66,43 кв.м, житловою площею 32,3 кв.м, що складається з двох житлових кімнат;

33) майнові права на квартиру № 201 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальна площа 66,34 кв.м, житлова площа 32,3 кв.м складається з двох житлових кімнат;

34) майнові права на квартиру № 198 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальною площею 66,43 кв.м, житловою площею 32,3 кв.м, що складається з двох житлових кімнат;

35) майнові права на квартиру № 194 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальною площею 66,43 кв.м, житловою площею 32,3 кв.м, що складається з двох житлових кімнат;

36) майнові права на квартиру № 193 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальною площею 66,34 кв.м, житловою площею 32,3 кв.м, що складається з двох житлових кімнат;

37) майнові права на квартиру № 191 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальною площею 95,11 кв.м, житловою площею 44,14 кв.м, що складається з двох житлових кімнат;

38) майнові права на квартиру № 1 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальною площею 113,17 кв.м, житловою площею 56.68 кв.м, що складається з трьох житлових кімнат.

2. За іпотечним договором № 1129 укладеного 25.04.2019 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мельник Людмилою Сергіївною та за яким передано в іпотеку наступні майнові права, а саме:

1) майнові права на квартиру № 189 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальною площею 66,34 кв.м, житлова площа 32,3 кв.м;

2) майнові права на квартиру № 185 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальна площа 66,34 кв.м, житлова площа 32,3 кв.м;

3) майнові права на квартиру № 184 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальна площа 94,55 кв.м, житлова площа 45,56 кв.м;

4) майнові права на квартиру № 183 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальна площа 95,11 кв.м, житлова площа 44,14 кв.м;

5) майнові права на квартиру № 181 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальна площа 66,34 кв.м, житлова площа 32,3 кв.м;

6) майнові права на квартиру № 180 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальна площа 94,55 кв.м, житлова площа 45,56 кв.м;

7) майнові права на квартиру № 178 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальна площа 66,43 кв.м, житлова площа 32,3 кв.м;

8) майнові права на квартиру № 177 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальна площа 66,34 кв.м, житлова площа 32,3 кв.м;

9) майнові права на квартиру № 176 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальна площа 94,55 кв.м, житлова площа 45,56 кв.м, що складається з двох житлових кімнат;

10) майнові права на квартиру № 175 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальна площа 95,11 кв.м, житлова площа 44,14 кв.м, що складається з двох житлових кімнат;

11) майнові права на квартиру № 168 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальна площа 94,55 кв.м, житлова площа 45,56 кв.м, що складається з двох житлових кімнат;

12) майнові права на квартиру № 160 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінг по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальна площа 95,01 кв.м, житлова площа 45,56 кв.м, що складається з двох житлових кімнат;

13) майнові права на квартиру № 159 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінг по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальна площа 95,64 кв.м, житлова площа 44,14 кв.м, що складається з двох житлових кімнат;

14) майнові права на квартиру № 157 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінг по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальна площа 66,79 кв.м, житлова площа 32,3 кв.м, що складається з двох житлових кімнат;

15) майнові права на квартиру № 153 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінг по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальна площа 66,79 кв.м, житлова площа 32,3 кв.м, що складається з двох житлових кімнат;

16) майнові права на квартиру № 152 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінг по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальна площа 95,01 кв.м, житлова площа 45,56 кв.м, що складається з двох житлових кімнат;

17) майнові права на квартиру № 151 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальна площа 95,64 кв.м, житлова площа 44,14 кв.м, що складається з двох житлових кімнат;

18) майнові права на квартиру № 148 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальна площа 95,01 кв.м, житлова площа 45,56 кв.м, що складається з двох житлових кімнат;

19)майнові права на квартиру № 147 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальна площа 95,64 кв.м, житлова площа 44,14 кв.м, що складається з двох житлових кімнат;

20) майнові права на квартиру № 144 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальна площа 95,01 кв.м, житлова площа 45,56 кв.м, що складається з двох житлових кімнат;

21)майнові права на квартиру № 136 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальна площа 95,01 кв.м, житлова площа 45,56 кв.м, що складається з двох житлових кімнат;

22) майнові права на квартиру № 135 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальна площа 95,64 кв.м, житлова площа 44,14 кв.м, що складається з двох житлових кімнат;

23) майнові права на квартиру № 127 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінг по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальна площа 95,64 кв.м, житлова площа 44,14 кв.м, що складається з двох житлових кімнат;

24) майнові права на квартиру № 124 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінг по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальна площа 95,01 кв.м, житлова площа 45,56 кв.м, що складається з двох житлових кімнат;

25) майнові права на квартиру № 123 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальна площа 95,2 кв.м, житлова площа 44,14 кв.м, що складається з двох житлових кімнат;

26) майнові права на квартиру № 120 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальна площа (кв.м): 94,57, житлова площа (кв.м): 45,56, що складається з двох житлових кімнат;

27) майнові права на квартиру № 116 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальна площа (кв.м): 94,57, житлова площа (кв.м): 45,56, що складається з двох житлових кімнат;

28) майнові права на квартиру № 114 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальна площа (кв.м): 156,91, житлова площа (кв.м): 64,84, що складається з трьох житлових кімнат;

29) майнові права на квартиру № 113 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальна площа (кв.м): 90,25, житлова площа (кв.м): 24,54, що складається з однієї житлової кімнати;

30) майнові права на квартиру № 112 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальна площа (кв.м): 100,23, житлова площа (кв.м): 28,08, що складається з однієї житлової кімнати;

31) майнові права на квартиру № 111 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальна площа (кв.м): 209,8, житлова площа (кв.м): 101,92, що складається з трьох житлових кімнат;

32) майнові права на квартиру № 109 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальна площа (кв.м): 80,16, житлова площа (кв.м): 39,27, щоскладається з двох житлових кімнат;

33) майнові права на квартиру № 104 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальна площа (кв.м): 80,16, житлова площа (кв.м): 39,27, що складається з двох житлових кімнат;

34) майнові права на квартиру № 97 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальна площа (кв.м): 46,41, житлова площа (кв.м): 16,79, що складається з однієї житлової кімнати;

35) майнові права на квартиру № 94 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальна площа (кв.м): 80,16, житлова площа (кв.м): 39,27, що складається з двох житлових кімнат;

36) майнові права на квартиру № 86 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальна площа (кв.м): 113,07, житлова площа (кв.м): 56,68, що складається з трьох житлових кімнат;

37) майнові права на квартиру № 84 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальна площа (кв.м): 80,16, житлова площа (кв.м): 39,27, що складається з двох житлових кімнат;

38) майнові права на квартиру № 78 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальна площа (кв.м): 46,98, житлова площа (кв.м): 16,79, що складається з однієї житлової кімнати;

39) майнові права на квартиру № 74 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1, у Оболонському районі м. Києва, загальна площа (кв.м): 80,16, житлова площа (кв.м): 39,27, що складається з двох житлових кімнат;

40) майнові права на квартиру № 66 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальна площа (кв.м): 113,07, житлова площа (кв.м): 56,68, що складається з трьох житлових кімнат;

41) майнові права на квартиру № 61 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1, у Оболонському районі м. Києва, загальна площа (кв.м): 113,07, житлова площа (кв.м): 56,68, що складається з трьох житлових кімнат;

42) майнові права на квартиру № 56 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальна площа (кв.м): 113,6, житлова площа (кв.м): 56,68, що складається з трьох житлових кімнат;

43) майнові права на квартиру № 51 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальна площа (кв.м): 113,6, житлова площа (кв.м): 56,68, що складається з трьох житлових кімнат;

44) майнові права на квартиру № 46 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальна площа (кв.м): 113,6, житлова площа (кв.м): 56,68, що складається з трьох житлових кімнат;

45) майнові права на квартиру № 44 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальна площа (кв.м): 80,74, житлова площа (кв.м): 39,27, що складається з двох житлових кімнат;

46) майнові права на квартиру № 41 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальна площа (кв.м): 113,6, житлова площа (кв.м): 56,68, що складається з трьох житлових кімнат;

47) майнові права на квартиру № 39 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальна площа (кв.м): 80,74, житлова площа (кв.м): 39,27, що складається з двох житлових кімнат;

48) майнові права на квартиру №20 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальна площа (кв.м): 99,91, житлова площа (кв.м): 59,67, що складається з трьох житлових кімнат;

49) майнові права на квартиру № 19 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальна площа (кв.м): 80,74, житлова площа (кв.м): 39,27, що складається з двох житлових кімнат

50) майнові права на квартиру № 15 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальна площа (кв.м): 99,91, житлова площа (кв.м): 59,67;

51) майнові права на квартиру № 14 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальна площа (кв.м): 80,74, житлова площа (кв.м): 39,27, що складається з двох житлових кімнат

52) майнові права на квартиру № 11 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальна площа (кв.м): 113,6, житлова площа (кв.м): 56,68, що складається з трьох житлових кімнат

53) майнові права на квартиру № 10 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальна площа (кв.м): 99,26, житлова площа (кв.м): 57,61, щоскладається з трьох житлових кімнат

54) майнові права на квартиру № 9 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальна площа (кв.м): 80,31, житлова площа (кв.м): 39,27, що складається з двох житлових кімнат

55) майнові права на квартиру № 6 третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, загальна площа (кв.м): 113,17, житлова площа (кв.м): 56,68, що складається з трьох житлових кімнат.

Не погодившись з прийнятою ухвалою, Приватне акціонерне товариство Енергополь-Україна звернулося до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати ухвалу Господарського суду м. Києва від 02.07.2019 у справі №910/8439/19.

Апеляційна скарга мотивована неповним зясуванням обставин, що мають значення для справи, оскільки заходи забезпечення позову у вигляді арешту на нерухоме майно за немайновими вимогами ОСОБА_2 відповідно до переліку, наведеному в оскаржуваній ухвалі, були вжиті неправомірно, так як, порушення прав заявника внаслідок укладання договорів іпотеки відсутні та не доведено існування майбутніх труднощів під час виконання рішення, оскільки договори іпотеки є похідними від договору, за яким виникло основне зобовязання, тому договори іпотеки не можуть мати незалежні від основного договору юридичні наслідки, які б могли вплинути на права заявника як акціонера.

23.07.2019 головуючим суддею Сулімом В.В., заявлено самовідвід від розгляду справи № 910/8439/19 з метою недопущення сумнівів в неупередженості, які можуть виникнути в зв'язку з наявністю обставин зазначених ст. 35 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалою суду від 23.07.2019 у справі № 910/8439/19 заяву судді Суліма В.В. про самовідвід від розгляду апеляційної скарги Приватного акціонерного товариства Енергополь-Україна на ухвалу Господарського суду міста Києва від 02.07.2019 у справі № 910/8439/19 задоволено, справу передано для здійснення повторного автоматизованого розподілу та визначення іншого складу суддів відповідно до ст. 32 Господарського процесуального кодексу України.

24.07.2019 матеріали справи, разом з апеляційною скаргою, надійшли до Північного апеляційного господарського суду та згідно витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями передані на розгляд колегії суддів у складі головуючого судді - Коробенко Г.П., суддів: Кравчука Г.А., Чорногуза М.Г.

Ухвалою від 29.07.2019 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Приватного акціонерного товариства Енергополь-Україна на ухвалу Господарського суду міста Києва від 02.07.2019 у справі № 910/8439/19, розгляд апеляційної скарги призначено на 19.08.2019 року.

19.08.2019 року до Північного апеляційного господарського суду надійшло пояснення ТОВ "Компанія з управління активами "Діалог плюс", яке діє від власного імені в інтересах Закритого недиверсифікованого венчурного пайового інвестиційного фонду "Фонд прямих інвестицій "Перспективна нерухомість" на ухвалу Господарського суду м. Києва від 02.07.2019 року у справі №910/8439/19 відповідно до яких останній просить скасувати вищевказану ухвалу.

19.08.2019 року до Північного апеляційного господарського суду надійшов відзив представника ОСОБА_2, в якому останній, посилаючись на ст. 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ст. 1 протоколу Першого до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, рішеннями Європейського Суду з прав людини та судову практику, ст.ст. 2, 32, 33, 52, 70, 72 Закону України «Про акціонерні товариства», ст. 39 Закону України «Про цінні папери та фондовий ринок», ст. 8 Закону України «Про депозитарну систему України», ст.ст. 33, 36 Закону України «Про іпотеку» та судову практику, просив залишити апеляційну скаргу без задоволення, а ухвалу від 02.07.2019 року у справі №910/8439/19 без змін.

В судовому засіданні від 19.08.2019 представник скаржника вимоги та доводи апеляційної скарги підтримав та просив її задовольнити.

Представник ОСОБА_2 в судовому засіданні 19.08.2019 просив ухвалу суду залишити без змін, а апеляційну скаргу без задоволення з огляду на її необґрунтованість.

В судовому засіданні представник ТОВ "Компанія з управління активами "Діалог плюс", яке діє від власного імені в інтересах Закритого недиверсифікованого венчурного пайового інвестиційного фонду "Фонд прямих інвестицій "Перспективна нерухомість" підтримав апеляційну скаргу з викладених у ній підстав, просив суд скаргу задовольнити та скасувати оскаржувану ухвалу.

Представники приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Мельник Людмила Сергіївна та приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Федорова Ксенія Іванівна у судове засідання не зявились, про поважність причин незявлення суд не повідомили, будь-яких заяв або клопотань з цього приводу до суду не надходило.

Оскільки явка представників сторін в судове засідання не була визнана обовязковою, зважаючи на наявні в матеріалах справи докази належного повідомлення представників сторін про місце, дату і час судового розгляду, а також враховуючи те, що судочинство здійснюється, серед іншого, на засадах рівності та змагальності сторін і учасники судового провадження на власний розсуд користуються наданими ним процесуальними правами, зокрема, правом на участь у судовому засіданні, суд апеляційної інстанції дійшов висновку про можливість здійснення розгляду даної справи у відсутності вищевказаних представників за наявними у справі матеріалами.

Суд, беручи до уваги межі перегляду справи в апеляційній інстанції, дослідивши надані пояснення, проаналізувавши на підставі фактичних обставин справи застосування судом першої інстанції норм процесуального права при прийнятті оскаржуваного судового акту, дійшов до висновку про те, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню, а ухвала суду першої інстанції зміні чи скасуванню, виходячи з наступного.

Згідно зі ст. 136 Господарського процесуального кодексу України (далі за текстом ГПК України) господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Частинами 1, 4 ст. 137 ГПК України передбачено, що позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачу і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною відповідачу вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобов'язання. Заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними з заявленими позивачем вимогами.

Забезпечення позову є засобом, спрямованим на запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів юридичної або фізичної особи, що полягає у вжитті заходів, за допомогою яких у подальшому гарантується виконання судових актів. При цьому, сторона, яка звертається з заявою про забезпечення позову, повинна обґрунтувати причини звернення з такою заявою. З цією метою та з урахуванням загальних вимог, передбачених ст. 74 ГПК України, обов'язковим є подання доказів наявності фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного заходу до забезпечення позову. Особа, яка подала заяву про забезпечення позову, повинна обґрунтувати причини звернення з заявою про забезпечення позову. З цією метою обов'язковим є подання доказів наявності фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного заходу до забезпечення позову. У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв'язку з вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Умовою застосування заходів до забезпечення позову за вимогами майнового характеру є достатньо обґрунтоване припущення, що майно (в тому числі грошові суми, цінні папери тощо), яке є у відповідача на момент пред'явлення позову до нього, може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення. Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного виду забезпечення позову. Заходи до забезпечення позову повинні бути співрозмірними з заявленими позивачем вимогами. Співмірність передбачає співвідношення господарським судом негативних наслідків від вжиття заходів до забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати в результаті невжиття цих заходів, з урахуванням відповідності права чи законного інтересу, за захистом яких заявник звертається до суду, та майнових наслідків заборони відповідачу здійснювати певні дії. Метою вжиття заходів щодо забезпечення позову є уникнення можливого порушення в майбутньому прав та охоронюваних законом інтересів позивача, а також можливість реального виконання рішення суду та уникнення будь-яких труднощів при виконанні у випадку задоволення позову (аналогічна правова позиція наведена в постановах Верховного Суду від 12.09.2018 у справі № 910/7912/18, від 21.09.2019 у справі № 902/483/18, від 08.10.2018 у справі № 913/257/18 та від 10.01.2019 у справі № 910/11906/18).

Як встановлено місцевим господарським судом та вбачається з матеріалів справи, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, у період з 04.03.2019 року до 26.04.2019 року між ПрАТ "Енергополь-Україна" (іпотекодавець) та ТОВ "Компанія з управління активами "Діалог плюс", яке діє від власного імені в інтересах Закритого недиверсифікованого венчурного пайового інвестиційного фонду "Фонд прямих інвестицій "Перспективна нерухомість" (іпотекодержатель) було укладено 131 іпотечний договір щодо майнових прав на нерухоме майно та нерухомого майна, яке належить ПрАТ "Енергополь-Україна" на підставі права власності, а саме:

- іпотечні договори від 20.03.2019 року за №№ 678, 676, 698, 696, 694, 692, 690,688, 686, 684, 682, 680 щодо обєкта нерухомості за адресою: місто Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5;

- іпотечні договори від 18.03.2019 року за №№ 656, 654, 652, 650, 648, 646, 644, 642, 640, 638, 636, 634, 632, 630, 628, 626, 624, 622, 620, 618, 616, 612, 610 щодо обєкта нерухомості за адресою: місто Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3;

- іпотечні договори від 15.03.2019 року за №№ 603, 589, 601, 599, 597, 595, 591, 593, 587, 585 щодо обєкта нерухомості за адресою: місто Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3;

- іпотечні договори від 21.03.2019 року за №№ 729, 727, 725, 723, 721, 715, 713, 711, 709, 707, 705, 717 щодо обєкта нерухомості за адресою: місто Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 3;

- іпотечні договори від 22.03.2019 року за №№ 803, 801, 797, 791, 787, 777, 813, 815, 789, 793, 775, 819, 809, 799, 785, 783, 781, 779, 807, 817, 811, 805, 821 щодо обєкта нерухомості за адресою: місто Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7;

- іпотечні договори від 15.03.2019 року за №№ 339, 343, 341, 345, 337, 335 щодо обєкта нерухомості за адресою: міста Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7;

- іпотечні договори від 11.03.2019 року за №№ 279, 275, 281, 277, 283 щодо обєкта нерухомості за адресою: місто Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7;

- іпотечні договори від 04.03.2019 року за №№ 504, 528, 530, 532, 536, 534, 526, 524, 522, 506, 508, 510, 512, 514, 516, 518 щодо обєкта нерухомості за адресою: місто Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5;

- іпотечні договори від 13.03.2019 року за №№ 292, 298, 300, 294 щодо обєкта нерухомості за адресою: місто Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7;

- іпотечні договори від 25.03.2019 року за №№ 858, 852, 850, 848, 860, 389, 846, 862, 856, 854, 385, 842, 844, 387, 864, 383, 840, 381 щодо обєкта нерухомості за адресою: місто Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 7;

- іпотечний договір від 26.04.2019 року за № 1185 за яким передано в іпотеку майнові права на квартири третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1, у Оболонському районі м. Києва;

- іпотечний договір від 25.04.2019 року за № 1129, за яким передано в іпотеку майнові права на квартири третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1, у Оболонському районі м. Києва.

Відповідно до ч. 2 ст. 12 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", записи, що містяться у Державному реєстрі прав, повинні відповідати відомостям, що містяться в документах, на підставі яких проведені реєстраційні дії. У разі їх невідповідності пріоритет мають відомості, що містяться в документах, на підставі яких проведені реєстраційні дії.

Згідно із ч. 5 ст. 12 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", відомості Державного реєстру прав вважаються достовірними і можуть бути використані у спорі з третьою особою, доки їх не скасовано у порядку, передбаченому цим Законом.

Укладені між ПрАТ "Енергополь-Україна" та ТОВ "Компанія з управління активами "Діалог плюс", яке діє від власного імені в інтересах Закритого недиверсифікованого венчурного пайового інвестиційного фонду "Фонд прямих інвестицій "Перспективна нерухомість" іпотечні договори є значним правочином у розумінні статті 70 Закону України "Про акціонерні товариства", так як ринкова вартість переданого в іпотеку нерухомого майна, яке є власністю ПрАТ "Енергополь-Україна", складає 50,37% вартості активів ПрАТ "Енергополь-Україна" за даними останньої річної фінансової звітності Товариства.

Вказані договори іпотеки було укладено директором ПрАТ "Енергополь-Україна" з порушенням вищенаведених положень законодавства та Статуту, оскільки укладення цих договорів не було погоджено ні наглядовою радою, ні загальними зборами акціонерів ПрАТ "Енергополь-Україна".

Судом першої інстанції встановлено, що заявник має намір звернутися до суду із позовом до Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна", Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Діалог плюс", яке діє від власного імені в інтересах Закритого недиверсифікованого венчурного пайового інвестиційного фонду "Фонд прямих інвестицій "Перспективна нерухомість" предметом якого є визнання договорів іпотеки недійсними та скасування в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна записів про заборону відчуження нерухомого майна, що є предметом іпотеки, за спірними іпотечними договорами.

Спірні іпотечні договори порушують корпоративні права ОСОБА_2, яка є акціонером даного Товариства.

Зокрема, заявник стверджує, що порушується право на участь в управлінні акціонерним товариством, оскільки саме загальні збори акціонерів або призначена ним наглядова рада повинна була приймати рішення про укладення вищенаведених іпотечних договорів, однак внаслідок перевищення повноважень директора ПрАТ "Енергополь-Україна" заявник фактично був позбавлений цього права.

З огляду на те, що нежитлові приміщення, які є предметами іпотеки за іпотечними договорами, могли б бути продані Товариством, що значною мірою вплинуло б на прибутковість товариства і, як наслідок, на розмір дивідендів, які б отримав заявник, то на думку заявника, внаслідок укладення відповідних іпотечних договорів порушується право ОСОБА_2 на отримання дивідендів.

Також, порушено право на отримання активів акціонерного товариства у разі ліквідації, оскільки укладення вищезазначених іпотечних договорів фактично стануть підставою виведення активів з ПрАТ "Енергополь-Україна", що в свою чергу у разі ліквідації товариства призведе до того, що заявник як акціонер отримає значно менше активів, ніж повинен був би отримати.

Іпотечні договори порушують право власності заявника, оскільки впливають на визначення фактичного розміру частки ОСОБА_2 та її економічну цінність.

У відповідності до висновків викладених у постановах Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 12.06.2018 у справі №927/976/17, від 16.05.2018 у справі № 916/2872/16, акціонер (учасник) товариства може оспорити договір, вчинений господарським товариством, якщо обґрунтує відповідні позовні вимоги порушенням його корпоративних прав.

У відповідності до приписів чинного законодавства, незалежно від субєктного складу, якщо учасник (акціонер) господарського товариства обґрунтовує відповідні позовні вимоги порушенням його корпоративних прав, то такий спір підвідомчий господарським судам.

Разом з тим, за змістом норм Господарського процесуального кодексу України, під час вирішення питання щодо забезпечення позову, обґрунтованість позову не досліджується, оскільки питання обґрунтованості заявлених позовних вимог є предметом дослідження судом під час розгляду спору по суті і не вирішується ним під час розгляду клопотання про забезпечення позову.

Положеннями частини 1 статті 137 Господарського процесуального кодексу України визначено, що позов забезпечується, зокрема: накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачу і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною відповідачу вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобов'язання.

У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Оцінюючи обґрунтованість та законність ухвали Господарського суду міста Києва від 02.07.2019 у справі №910/8439/19, колегія суддів вважає, що позивач належним чином обґрунтував, у тому числі з посиланням на відповідні обставини та належні докази, що невжиття заходів забезпечення позову спроможне істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених (оспорюваних) прав або інтересів позивача, за захистом яких заявник мав намір звернутися до суду.

Місцевий господарський суд в своїй ухвалі встановив обґрунтованість необхідності вжиття заходів забезпечення позову, між позовними вимогами, які предявлятимуться заявником та обраним засобом забезпечення позову у вигляді накладення арешту на нерухоме майно, суд прийшов до висновку про обґрунтованість визначених заходів до забезпечення позову шляхом накладення арешту на обєкти нерухомості, що належать на праві власності Приватному акціонерному товариству "Енергополь-Україна", які є предметом іпотеки за іпотечними договорами.

Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється господарським судом, зокрема, з урахуванням співвідношення прав (інтересу), про захист яких просить заявник з обраними заявником заходами забезпечення позову.

В обґрунтування необхідності забезпечення позову заявник посилається на невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду в майбутньому.

Судом враховано, за змістом іпотечного договору від 21.03.2019 за №717, який доданий заявником до матеріалів заяви вбачається, що звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється одним з таких способів за вибором іпотекодержателя: за рішенням суду; на підставі виконавчого напису нотаріуса; шляхом позасудового врегулювання відповідно до передбачених цим договором застережень про задоволення вимог іпотекодержателя. Умовами зазначеного іпотечного договору визначено застереження про задоволення вимог іпотекодержателя шляхом переходу до іпотекодержателя права власності на предмет іпотеки та шляхом продажу предмету іпотеки іпотекодержателем будь-якій особі.

Суд вважає обґрунтованими доводи заявника, що звернення стягнення ТОВ "КУА "Діалог плюс" на предмет іпотеки, зокрема, шляхом визнання права власності чи продажу предмета іпотеки, а також подальше відчуження нерухомого майна та майнових прав, до розгляду судом позовних вимог заявника та набрання рішенням суду законної сили унеможливить виконання прийнятого за результатами судового розгляду рішення суду чи ускладнить його виконання, так як відбудеться зміна власника майна, що є предметом іпотеки, що в свою чергу призведе до необхідності подання нових позовів та ускладнить можливість подальшого захисту прав заявника.

Внесення змін до Державного реєстру прав на нерухоме майно щодо особи власника чи іпотекодержателя майна та звернення стягнення на предмет іпотеки призведе до неефективності обраного заявником способу судового захисту.

Наведене підтверджує наявність обґрунтованих підстав для вжиття заходів до забезпечення позову.

Заходи забезпечення позову стосуються нерухомого майна та майнових прав, які є предметом іпотеки, а отже відповідають предмету позовних вимог.

Як зазначено судом вище, приписами ст. 137 Господарського процесуального кодексу України визначено, що позов забезпечується накладенням арешту на майно, що належить відповідачу.

Під арештом майна розуміється накладання заборони на право розпоряджатися майном з метою його збереження до визначення подальшої долі цього майна.

Оскільки судом встановлено обґрунтованість необхідності вжиття заходів забезпечення позову, між позовними вимогами, які предявлятимуться заявником та обраним засобом забезпечення позову у вигляді накладення арешту на нерухоме майно існує звязок, суд прийшов до висновку про обґрунтованість визначених заходів до забезпечення позову шляхом накладення арешту на обєкти нерухомості, що належать на праві власності Приватному акціонерному товариству "Енергополь-Україна", які є предметом іпотеки за іпотечними договорами.

У відповідності до ч. 2 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Статтею 18 вказаного Закону передбачений порядок проведення державної реєстрації прав.

Перелік документів, необхідних для державної реєстрації прав, та процедура державної реєстрації прав визначаються Кабінетом Міністрів України у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Згідно з пунктами 6, 9, 12, 18, 19, 57 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127, державна реєстрація прав проводиться за заявою заявника шляхом звернення до суб'єкта державної реєстрації прав або нотаріуса, крім випадків, передбачених цим Порядком.

Відповідно до ч. 1 ст. 25 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" проведення реєстраційних дій зупиняється на підставі рішення суду про заборону вчинення реєстраційних дій, що набрало законної сили, або на підставі заяви власника обєкта нерухомого майна про заборону вчинення реєстраційних дій щодо власного обєкта нерухомого майна.

З аналізу наведених норм вбачається, що підставою для відмови державним реєстратором у проведенні реєстраційних дій є судове рішення про заборону вчинення реєстраційних дій.

За таких обставин адекватним та ефективним способом забезпечення позову та таким, що відповідає меті вжиття заходів щодо забезпечення позову є заборона державним реєстраторам прав на нерухоме майно, в тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав, зокрема: Міністерству юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції реєстрації, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо обєктів, які є предметом іпотеки за іпотечними договорами.

В силу приписів частини першої статті 190 Цивільного кодексу України майном як особливим об'єктом вважаються окремі речі, сукупність речей, а також майнові права та обов'язки.

Майновими правами визнаються будь-які права, пов'язані з майном, відмінні від права власності, у тому числі права, які є складовою частиною права власності (права володіння, розпорядження, користування), а також інші специфічні права та право вимоги. Майнове право, яке можна визначити як "право очікування", є складовою частиною майна як об'єкта цивільних прав.

Захист майнових прав здійснюється у порядку, визначеному законодавством, а якщо такий спеціальний порядок не визначений, захист майнового права здійснюється на загальних підставах цивільного законодавства.

Наведене узгоджується із висновками Верховного Суду викладеними у постанові від 07.02.2019 по справі № 2-856/12, від 24.10.2018 у справі № 910/1305/15-г.

Разом з тим, статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів.

З урахуванням наведеного, суд вважає також обґрунтованими визначені заходи до забезпечення позову шляхом заборони ПрАТ "Енергополь-Україна", ТОВ "Компанія з управління активами "Діалог плюс", яке діє від власного імені в інтересах Закритого недиверсифікованого венчурного пайового інвестиційного фонду "Фонд прямих інвестицій "Перспективна нерухомість", а також іншим особам (юридичним і фізичним) передавати, відчужувати та вчиняти будь-які інші дії щодо майнових прав, що є предметом іпотечних договорів від 26.04.2019 за № 1185 та від 25.04.2019 за № 1129, за якими передано в іпотеку майнові права на квартири третьої черги, 2 пускового комплексу, житлового будинку № 4, будівництва житлово-офісного комплексу з обєктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка, 1, у Оболонському районі м. Києва.

За висновками суду, визначені заявником заходи забезпечення позову гарантуватимуть виконання рішення суду, у випадку задоволення позовних вимог, та гарантуватимуть ефективний захист оспорюваних прав та інтересів заявника, ОСОБА_2, за захистом яких остання має намір звернутись до суду звернувся до суду.

Суд зазначає, що у даному випадку заявник має намір звернутись до суду із немайновою позовною вимогою, судове рішення у разі задоволення якої не вимагатиме примусового виконання, то в даному випадку має застосовуватися та досліджуватися така підстава вжиття заходів забезпечення позову, як достатньо обґрунтоване припущення, що невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів заявника, за захистом яких він має намір звернутись, а не підстава вжиття заходів забезпечення позову, як достатньо обґрунтоване припущення, що невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду (наведена правова позиція викладена у постанові Верховного Суду від 16.08.2018 у справі № 910/1040/18).

При цьому, одним із завдань господарського судочинства у відповідності до вимог статті 2 Господарського процесуального кодексу України є саме ефективний захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів юридичних осіб.

Статтею 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод визнається право людини на доступ до правосуддя, а відповідно до статті 13 Конвенції (право на ефективний засіб юридичного захисту) передбачено, що кожен, чиї права та свободи, визнані в цій Конвенції, було порушено, має право на ефективний засіб юридичного захисту в національному органі.

Складовою права на справедливий суд, гарантованого ст. 6 Конвенції, є виконання рішення господарського суду. Право на суд було б ілюзорним, якби судові рішення залишалися не виконуваними. Зокрема, у рішення Європейського суду з прав людини у справі "Хорнсбі проти Греції" зазначено, що "право на суд" було б ілюзорним, якби правова система договірних держав допускала, щоб остаточне судове рішення, яке має обов'язкову силу, не виконувалось б на шкоду одній з сторін.

Ефективність правосуддя залежить і від виконання судового рішення.

Європейський суд з прав людини у рішенні від 29 червня 2006 року у справі "Пантелеєнко проти України" зазначив, що засіб юридичного захисту має бути ефективним, як на практиці, так і за законом.

Враховуючи викладене, у даному випадку, за висновками суду, застосування обраних заявником заходів забезпечення позову направлено, насамперед, на забезпечення дійсної ефективності судового захисту та упередження можливості додаткового порушення прав та законних інтересів субєкта господарювання.

Суд зазначає, що вжиття наведених заходів забезпечення позову сприятиме запобіганню порушення прав заявника на час вирішення спору в суді, в разі задоволення позову - забезпечить можливість виконання рішення суду та навпаки, невжиття зазначених заходів забезпечення позову утруднить чи зробить неможливим виконання рішення господарського суду.

З урахуванням наведеного, суд вважає, що права заявника можуть бути захищені за допомогою вжиття заходів забезпечення позову шляхом заборони державним реєстраторам прав на нерухоме майно, в тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав, зокрема: Міністерству юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції реєстрації, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо внесених до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно обєктів, які є предметами спірних іпотечних договорів, та накладення арешту на обєкти нерухомого майна, які є предметами спірних іпотечних договорів, зазначених вище, а також забороною будь-яким особам передавати, відчужувати та вчиняти інші дії щодо майнових прав про які йдеться в договорі іпотеки майнових прав.

При цьому, судом враховано, що застосування заходів забезпечення позову, у відповідності до норм чинного законодавства жодним чином не порушують інтересів іпотекодержателя, а навпаки унеможливлять відчуження переданого в іпотеку майна. Більш того, накладення арешту на нерухоме майно, заборона вчинення реєстраційних дій щодо нерухомого майна та заборона передавати, відчужувати та вчиняти будь-які інші дії щодо майнових прав, також спрямовані на захист прав іпотекодержателя щодо відчуження предмету іпотеки.

Окрім того, забезпечення позову лише обмежує право розпорядження цим майном та майновими правами, а тому обрані заходи забезпечення позову жодним чином не будуть порушувати збалансованість інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу.

Отже, зазначені заходи забезпечення позову у вигляді накладення арешту на нерухоме майно, заборони вчинення реєстраційних дій та заборони передавати, відчужувати та вчиняти будь-які інші дії щодо майнових прав є розумним, адекватним та ефективним способом забезпечення позову та відповідають меті вжиття заходів щодо забезпечення позову, якою є уникнення можливого порушення в майбутньому прав та охоронюваних законом інтересів заявника, а також можливість реального виконання рішення суду та уникнення будь-яких труднощів при виконанні у випадку задоволення позову.

З огляду на обґрунтування наведені заявником, оскільки обрані заходи до забезпечення позову відповідають предмету позову, що буде предявлений заявником, і в подальшому можуть забезпечити фактичне виконання судового рішення, суд дійшов висновку про наявність підстав для вжиття заходів забезпечення позову у даній справі шляхом накладення арешту на нерухоме майно, що є предметом іпотеки, заборони державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо обєктів, які є предметом іпотеки за іпотечними договорами, та заборони ПрАТ "Енергополь-Україна", ТОВ "Компанія з управління активами "Діалог плюс", яке діє від власного імені в інтересах Закритого недиверсифікованого венчурного пайового інвестиційного фонду "Фонд прямих інвестицій "Перспективна нерухомість", а також іншим особам (юридичним і фізичним) передавати, відчужувати та вчиняти будь-які інші дії щодо майнових прав.

Заява про забезпечення позову є обґрунтованою із зазначенням адекватного засобу забезпечення позову, необхідного для забезпечення ефективного захисту та підтверджена доказами, наявність фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного виду забезпечення позову.

Доводи апеляційної скарги не спростовують висновків суду, викладених вище. При цьому судом апеляційної інстанції враховано, що Європейський суд з прав людини у рішенні в справі "Серявін та інші проти України" вказав, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов'язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях, зокрема, судів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зобов'язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожний аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов'язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною залежно від характеру рішення.

Названий Суд зазначив, що, хоча пункт 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зобов'язує суди обґрунтовувати свої рішення, це не може розумітись як вимога детально відповідати на кожен довод (рішення Європейського суду з прав людини у справі "Трофимчук проти України").

Відповідно до ч.1 ст. 276 ГПК України суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а судове рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

За результатами перегляду даної справи колегія суддів дійшла висновку про те, що місцевим господарським судом було вірно застосовано норми процесуального права, у звязку з чим правові підстави для зміни чи скасування оскаржуваної у даній справі ухвали суду відсутні.

Оскільки доводи, викладені в апеляційній скарзі, не спростовують висновків місцевого господарського суду, апеляційна скарга задоволенню не підлягає.

У звязку з відмовою у задоволенні апеляційної скарги, судові витрати за подання апеляційної скарги відповідно до ст. ст. 129 ГПК України покладаються на скаржника.

Керуючись ст. ст. 129, 240, 267-270, 273, 275-276, 281-284 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд,

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу Приватного акціонерного товариства Енергополь-Україна на ухвалу Господарського суду міста Києва від 02.07.2019 у справі №910/8439/19 залишити без задоволення.

Ухвалу Господарського суду міста Києва від 02.07.2019 у справі №910/8439/19 залишити без змін.

Матеріали справи №910/8439/19 повернути Господарському суду міста Києва.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття.

Повний текст судового рішення складено та підписано 21.08.2019.

Головуючий суддя Г.П. Коробенко

Судді М.Г. Чорногуз

Г.А. Кравчук