ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

27.08.2019 р. Справа № 914/1201/19

За позовом: Львівської міської ради, м. Львів,

до відповідача-1: Приватного підприємства «ТМ Тріада», м. Миколаїв,

до відповідача-2: Приватного підприємства «К.Р.О.К.-7», с. Петропавлівська Борщагівка, Києво-Святошинський район, Київська область,

до відповідача-3: Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради, м. Львів,

про: скасування рішення приватного нотаріуса Загвойської Н.І. від 13.11.2016 р. №32353088 про державну реєстрацію права власності, визнання недійсним договору купівлі продажу №893 від 17.11.2016 р., скасування рішення приватного нотаріуса Загвойської Н.І. від 19.11.2016 р. №32446369

Суддя Синчук М.М.

за участю секретаря судового засідання Корольчук О.В.

Представники учасників справи:

позивача: не з`явився;

відповідача 1:не з`явився;

відповідача 2:не з`явився;

відповідача 3:Паращич В.П.-представник, довіреність №4-2902-173 від 14.08.2018 р.

На розгляді Господарського суду Львівської перебуває справа № 914/1201/19 за позовом Львівської міської ради до відповідача-1 Приватного підприємства «ТМ Тріада», до відповідача-2 Приватного підприємства «К.Р.О.К.-7», відповідача-3 Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради про скасування рішення приватного нотаріуса Загвойської Н.І. від 13.11.2016 р. №32353088 про державну реєстрацію права власності ПП фірма «Грот» () на нежитлове приміщення загальною площею 175,7 кв. м. на вулиці АДРЕСА_1 , 9 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого -101), визнання недійсним договору купівлі продажу №893 від 17.11.2016 р. посвідчений приватним нотаріусом Загвойською Н.І., укладений між ПП фірма «Грот» та ПП «К.Р.О.К.-7», скасування рішення приватного нотаріуса Загвойської Н.І. від 19.11.2016 р. №32446369 про державну реєстрацію права власності ПП «К.Р.О.К.-7» () на нежитлове приміщення загальною площею 175,7 кв. м. на АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

Ухвалою Господарського суду Львівської області від 26.06.2019 р. прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі №914/1201/19 за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 15.07.2019 р.

Ухвалою суду від 15.07.2019 р. розгляд справи відкладено на 27.08.2019р.

Ухвалою суду від 16.07.2019 р. позовну заяву Львівської міської ради до відповідача-1 Приватного підприємства «ТМ Тріада», до відповідача-2 Приватного підприємства «К.Р.О.К.-7», відповідача-3 Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради про скасування рішення приватного нотаріуса Загвойської Н.І. від 13.11.2016 р. №32353088 про державну реєстрацію права власності ПП фірма «Грот» () на нежитлове приміщення загальною площею 175,7 кв. м. на вулиці АДРЕСА_1 , 9 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого -101), визнання недійсним договору купівлі продажу №893 від 17.11.2016 р. посвідчений приватним нотаріусом Загвойською Н.І., укладений між ПП фірма «Грот» та ПП «К.Р.О.К.-7», скасування рішення приватного нотаріуса Загвойської Н.І. від 19.11.2016 р. №32446369 про державну реєстрацію права власності ПП «К.Р.О.К.-7» () на нежитлове приміщення загальною площею 175,7 кв. м. на АДРЕСА_1 9 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101) залишено без руху. Зобовязано позивача: Надати суду докази надсилання відповідачу-1 копії позовної заяви з переліком долучених до неї додатків у встановленому законом порядку.

В судове засідання 27.08.2019 р. представник позивача не з`явився, незважаючи на те, що був належним чином повідомлений про дату, час та місце проведення судового засідання.

Через канцелярію суду 23.07.2019 р. представником позивача подано заяву про усунення недоліків позовної заяви, надано докази скерування копії позовної заяви з додатками відповідачу-1 на юридичну адресу.

Через канцелярію суду 27.08.2019 р. представником позивача подано клопотання про відкладення розгляду справи у зв`язку з зайнятістю представника позивача в іншому судовому засіданні.

Судом розглянуто та задоволено клопотання позивача про відкладення розгляду справи. Заяву про усунення недоліків позовної заяви долучено до матеріалів справи.

В судове засідання 27.08.2019 р. представник відповідача 1 не з`явився, незважаючи на те, що був належним чином повідомлений про дату, час та місце проведення судового засідання.

В судове засідання 27.08.2019 р. представник відповідача 2 не з`явився, незважаючи на те, що був належним чином повідомлений про дату, час та місце проведення судового засідання.

Через канцелярію суду 27.08.2019 р. представником відповідача-2 подано клопотання про відкладення розгляду справи у зв`язку з зайнятістю представника відповідача-2 в іншому судовому засіданні та продовження строку проведення підготовчого провадження.

Через канцелярію суду 27.08.2019 р. представником відповідача-2 подано клопотання про ознайомлення з матеріалами справи.

Судом розглянуто та задоволено клопотання відповідача-2 про ознайомлення з матеріалами справи та клопотання про відкладення розгляду справи.

Судом розглянуто та задоволено клопотання відповідача 2 про продовження строку проведення підготовчого провадження.

Відповідно до ч. 3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

За наведених обставин, з метою належного, об`єктивного та всестороннього розгляду справи, суд продовжує строк підготовчого провадження на 30 днів.

В судове засідання 27.08.2019 р. представник відповідача 3 з`явився, щодо відкладення розгляду справи не заперечив.

Як вбачається з матеріалів позовної заяви, позивач просить суд скасувати рішення приватного нотаріуса Загвойської Н.І. від 13.11.2016 р. №32353088 про державну реєстрацію права власності ПП фірма «Грот» () на нежитлове приміщення загальною площею 175,7 кв. м. на вулиці АДРЕСА_1 9 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого -101), визнати недійсним договір купівлі продажу №893 від 17.11.2016 р. посвідчений приватним нотаріусом Загвойською Н.І., укладений між ПП фірма «Грот» та ПП «К.Р.О.К.-7», скасувати рішення приватного нотаріуса Загвойської Н.І. від 19.11.2016 р. №32446369 про державну реєстрацію права власності ПП «К.Р.О.К.-7» () на нежитлове приміщення загальною площею 175,7 кв. м. на вулиці АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

Відповідно до п. 5 ч. 5 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав у результаті вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, об`єктом незавершеного будівництва проводиться нотаріусом, яким вчинено таку дію.

Відповідно до статті З Закону України «Про нотаріат», нотаріус - це уповноважена державою фізична особа, яка здійснює нотаріальну діяльність у державній нотаріальній конторі, державному нотаріальному архіві або незалежну професійну нотаріальну діяльність, зокрема посвідчує права, а також факти, що мають юридичне значення, та вчиняє інші нотаріальні дії, передбачені законом, з метою надання їм юридичної вірогідності, а також здійснює функції державного реєстратора прав на нерухоме майно у порядку та випадках, встановлених Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до статті 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державним реєстратором є:

1) громадянин України, який має вищу освіту за спеціальністю правознавство, відповідає кваліфікаційним вимогам, встановленим Міністерством юстиції України, та перебуває у трудових відносинах з суб`єктом державної реєстрації прав;

2) нотаріус;

3) державний виконавець, приватний виконавець - у разі державної реєстрації обтяжень, накладених під час примусового виконання рішень відповідно до закону, а також у разі державної реєстрації припинення іпотеки у зв`язку з придбанням (передачею) за результатом прилюдних торгів (аукціонів) нерухомого майна, що є предметом іпотеки.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Зважаючи на наведене, суд вважає підставним залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, на стороні відповідача 3 приватного нотаріуса Загвойську Наталію Ігорівну, так як рішення господарського суду може вплинути на її права і обов`язки.

У зв`язку з неявкою позивача, відповідачів-1,2 та (або) їх представників, суд відкладає підготовче засідання у справі.

Враховуючи наведене, керуючись ст.ст. 50, 177, 183, 234, 235 ГПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження у справі №914/1201/19 на 30 днів з 27.08.2019 р.

2. Розгляд справи відкласти на 09.09.19 р. о 10:20 год.

3. Залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог, на стороні відповідача 3 приватного нотаріуса Загвойську Наталію Ігорівну (79034, м. Львів, вул АДРЕСА_3 Угорська, АДРЕСА_4 ).

4. Зобов`язати третю особу: надати письмові пояснення по суті спору; забезпечити направлення позивачу та відповідачам копію пояснення та доданих до нього документів, докази на підтвердження такого направлення надати суду.

5. Зобов`язати позивача: надіслати на адресу третьої особи позовну заяву з додатками, надати до суду докази скерування позовної заяви з додатками третій особі.

6. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Львівської області, за адресою: м. Львів, вул. Личаківська, 128, в залі судових засідань №11.

7. Зобов`язати учасників справи: виконати вимоги ухвали суду від 26.06.2019р.

8. При направленні в судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 ГПК України документи, що підтверджують повноваження представників, з врахуванням п. 3 ч. 1 ст. 131-1 та ст. 131-2 Конституції України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Довести до відома учасників справи - суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб у випадках, передбачених ст. 135 ГПК України.

Суддя Синчук М.М.