Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
УХВАЛА

"22" серпня 2019 р. Справа № 906/440/19.

Господарський суд Житомирської області у складі:

Судді: Лозинської І.В.

за позовом: Сельнського (фермерського) господарства "Шателюк" (Житомирська область, Андрушівський район, с. Волосів)

до 1)Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області (м. Житомир)

2) Клітищенської сільської ради Житомирська область, Черняхівський район, с. Клітище)

за участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Товариства з обмеженою відповідальністю "Земельна агенція" (м. Житомир)

про визнання недійсним договору оренди землі та повернення коштів у сумі 460457,31грн.

за участю представників сторін:

- від позивача: Сищук В.В., адвокат, Свідоцтво про право на зайняття адвокатською діяльністю, ЖТ №000865 від 26.07.2017

від відповідача 1): Мягченко І.А. - представник за дов. від 02.01.2019, вих. №2

- від відповідача 2): Лайчук Г.В. - сільський голова, посвідчення №1 від 18.11.2010

ВСТАНОВИВ:

С(Ф)Г "Шателюк" звернулося до Господарського суду Житомирської області з позовом до ГУ Держгеокадастру у Житомирській області та Клітищенської сільської ради про визнання недійсним договору оренди землі № 32/57-18-ДО від 17.08.2018, укладеного між СФГ "Шателюк" та ГУ Держгеокадастру у Житомирській області, повернення 460457,31 грн., з яких, 4170,85 грн. гарантійного внеску та 456286,46 грн. орендної плати; 68828,86 грн. судових витрат, з яких, 8828,86 грн. судового збору та 60000,00 грн. витрат на правничу допомогу.

Позовні вимоги обгрунтовані тим, що ГУ Держгеокадастру у Житомирській області, виставляючи на торги земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Черняхівського району за межами населених пунктів Клітищенської сільської ради з кадастровим номером :06:000:0005, загальною площею 99,3182 га, зазначило в характеристиці земельної ділянки неправдиві відомості щодо класифікації угідь вказаної земельної ділянки; тому, вважає, що відповідач 1) свідомо ввів позивача в оману, що призвело до того, що при укладенні спірного договору оренди позивач помилився щодо можливості використання земельної ділянки згідно з її цільовим призначенням; позивач не може приступити до обробітку земельної ділянки у зв'язку з необхідністю приведення її у стан, придатний для такого використання.

Ухвалою від 28.05.2019 господарський суд постановив відкрити провадження у справі, здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання суду на 02.07.2019 о 12:00.

Ухвалою від 02.07.2019 господарський суд відклав розгляд справи у підготовчому засіданні на 25.07.2019 о 11:30 за клопотанням позивача; витребував і сторін документи, згідно з резолютивною частиною цієї ухвали.

Ухвалою від 25.07.2019 господарський суд залучив до участі у справі третьою особою без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів ТОВ "Земельна агенція" з підстав, у ній викладених; витребував у ТОВ "Земельна агенція" письмові пояснення стосовно заявлених позовних вимог, в тому, числі щодо класифікації земельних угідь земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0005, зазначених у Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку вказаної земельної ділянки з метою продажу права оренди на земельних торгах від 22.11.2017 (а. с. 118,119).

Іншою ухвалою від 25.07.2019 продовжено термін проведення підготовчого провадження по 23.08.2019; призначено наступне засідання суду на 22.08.2019 о 15:00 (а. с.120).Копії вказаних ухвал надіслано на адреси учасників справи.

Однак, 06.08.2019 і 14.08.2019 до суду повернулись копії ухвал господарського суду, адресованих ТОВ "Земельна агенція", з такими відмітками працівника поштового зв"язку, відповідно, від 25.07.2019 - "інші причини, що не дали змоги виконати обов"язки щодо пересилання поштового відправлення" (а. с. 132 - 137) та від 06.08.2019 - "за закінченням встановленого строку зберігання" (а. с. 146 - 149).

За таких обставин, господарський суд визнав за необхідне оголосити в засіданні суду перерву до 11:00 23.08.2019 для направлення ухвал господарського суду від 25.07.2019 та цієї ухвали на електронну адресу ТОВ "Земельна агенція".

Крім того, слід повідомити третю особу про дату судового засідання також за таким номером телефону: НОМЕР_1.

Керуючись ст. 120, п. 5 ст. 183, ст. ст. 234, 235 ГПК України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Оголосити перерву в підготовчому засіданні суду.

2. Відкласти підготовче засідання суду на "23" серпня 2019 р. о 11:00 в приміщенні господарського суду, каб. №107.

3. Направити копію цієї ухвали на таку електронну адресу ТОВ "Земельна агенція": ІНФОРМАЦІЯ_1

4. Повідомити ТОВ "Земельна агенція" про дату судового засідання також за таким номером телефону: НОМЕР_1.

5. ТОВ "Земельна агенція" виконати вимоги п. 3 ухвали господарського суду від 25.07.2019 про залучення третьої особи.

6. Викликати в засідання суду повноважних представників сторін та третьої особи.

Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та не підлягає оскарженню.

Ухвала підписана 22.08.2019.

Суддя Лозинська І.В.