ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"06" серпня 2019 р.Справа № 924/163/19

Господарський суд Хмельницької області у складі колегії під головуванням судді Гладія С.В., суддів Смаровоза М.В., Вибодовського О.Д., при секретарі судового засідання Маєвській Н.В., розглянувши матеріали справи

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "ЕХМ Україна" м. Київ,

до приватного підприємства "Кейт - К" м. Хмельницький

до приватного підприємства "Плаза К" м. Хмельницький

про встановлення факту вчинення протиправних дій приватним підприємством „Кейт-К" та приватним підприємством „Плаза К", направлених на унеможливлення товаристу з обмеженою відповідальністю „ЕХМ Україна" здійснювати своє право орендаря за Договором № П/15-04/17 суборенди частини нежитлового приміщення, об`єктом якого є частина нежитлового приміщення площею 110 кв.м., що знаходиться у нежитловій будівлі ТГРК „Либідь Плаза" за адресою: м. Хмельницький, вул. Кам`янецька, 19/1-А, 1 поверх;

про зобов`язання приватне підприємство „Кейт-К" та приватне підприємство „Плаза К" усунути перешкоди у користуванні об`єктом оренди - частиною нежитлового приміщення площею 110 кв.м., що знаходиться у нежитловій будівлі ТГРК „Либідь Плаза" за адресою: м. Хмельницький, вул. Кам`янецька, 19 /1-А, 1 поверх шляхом заборони вимоги його звільнення товариством з обмеженою відповідальністю „ЕХМ Україна" та припинити вчинення будь-яких інших дій, що безпосередньо чи опосередковано перешкоджатимуть реалізації прав товариства з обмеженою відповідальністю „ЕХМ Україна" на майно, одержане ним за Договором №П/15-04/17 суборенди частини нежитлового приміщення від 17.05.2017р.

про відновлення становища товариства з обмеженою відповідальністю „ЕХМ Україна" шляхом зобов`язання приватного підприємства „Кейт-К" виконати свої зобов`язання за Договору № ОП/23-05/17 оренди нежитлового приміщення від 15 травня 2017 року, укладеного між приватним підприємством „Кейт-К" та приватним підприємством „Плаза К"

та за зустрічним позовом приватного підприємства "Кейт - К" м. Хмельницький

до товариства з обмеженою відповідальністю "ЕХМ Україна" м. Київ

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача за зустрічним позовом - приватного підприємства „Плаза К" м. Хмельницький

про виселення із займаної частини нежитлового приміщення

Представники сторін:

позивач: Багінський А.О. - адвокат

відповідач ( ПП "Кейт - К"): не з`явився

відповідач (ПП "Плаза К"): не з`явився

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "ЕХМ Україна" м. Київ звернулося до господарського суду з позовною заявою до приватного підприємства "Кейт - К" м. Хмельницький до приватного підприємства "Плаза К" м. Хмельницький про встановлення факту вчинення протиправних дій ПП „Кейт-К" та ПП „Плаза К", направлених на унеможливлення ТОВ „ЕХМ Україна" здійснювати своє право орендаря за Договором №П/15-04/17 суборенди частини нежитлового приміщення, об`єктом якого є частина нежитлового приміщення площею 110 кв.м., що знаходиться у нежитловій будівлі ТГРК „Либідь Плаза" за адресою: м. Хмельницький, вул. Кам`янецька, 19/1-А, 1 поверх; про зобов`язання ПП „Кейт-К" та ПП „Плаза К" усунути перешкоди у користуванні об`єктом оренди - частиною нежитлового приміщення площею 110 кв.м., що знаходиться у нежитловій будівлі ТГРК „Либідь Плаза" за адресою: м. Хмельницький, вул. Кам`янецька, 19/1-А, 1 поверх шляхом заборони вимоги його звільнення ТОВ „ЕХМ Україна" та припинити вчинення будь-яких інших дій, що безпосередньо чи опосередковано перешкоджатимуть реалізації прав ТОВ „ЕХМ Україна" на майно, одержане ним за Договором №П/15-04/17 суборенди частини нежитлового приміщення від 17.05.2017р.; про відновлення становища ТОВ „ЕХМ Україна" шляхом зобов`язання ПП „Кейт-К" виконати свої зобов`язання за Договору №ОП/23-05/17 оренди нежитлового приміщення від 15 травня 2017 року, укладеного між ПП „Кейт-К" та ПП „Плаза К".

Ухвалою господарського суду Хмельницької області від 15.03.2019р. відкрито провадження у справі №924/163/19, постановлено дану справу розглядати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 15.04.2019р.

Приватне підприємство "Кейт - К" звернулося з зустрічною позовною заявою до товариства з обмеженою відповідальністю "ЕХМ Україна" м. Київ про виселення товариства з обмеженою відповідальністю "ЕХМ Україна" із займаної частини нежитлового приміщення площею 110 кв.м., що знаходиться у нежитловій будівлі ТГРК „Либідь Плаза" за адресою м. Хмельницький, вул. Кам`янецька,19/1-А, 1 поверх з поверненням її приватному підприємству "Кейт - К".

Ухвалою суду від 10.04.2019р. зустрічний позов приватного підприємства "Кейт - К", прийнято до спільного розгляду з первісним позовом у справі №924/163/19, об`єднано вимоги за зустрічним позовом в одне провадження з первісним позовом у справі №924/163/19.

Ухвалою господарського суду Хмельницької області від 15.04.2019р. підготовче засідання відкладено на 11:00 год. "07" травня 2019 р.

Ухвалою суду від 08.05.2019р. продовжено строк підготовчого провадження у справі №924/163/19 на тридцять днів та підготовче засідання призначено на 27.05.2019р.

Ухвалою суду від 27.05.2019р. залучено до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача за зустрічним позовом - ПП „Плаза К" м. Хмельницький, підготовче засідання у справі №924/163/19 відкладено на 10.06.2019 р.

Ухвалою суду від 10.06.2019р. заяву представника позивача Багінського А.О. про призначення колегіального розгляду справи №9234/163/19 задоволено, призначено колегіальний розгляд справи №924/163/19.

Ухвалою суду від 10.06.2019р. прийнято справу до колегіального розгляду у складі: Гладій С.В. - головуючий суддя, суддя Смаровоз М.В., суддя Вибодовський О.Д. та підготовче засідання призначено на 06.08.2019 р.

Позивач за первісним позовом в підготовче засідання подав заяву про зміну предмету позову, в якій просить визнати недійсним правочин який здійснений ПП „Плаза К" щодо орендаря ПП „Кейт-К" щодо відмови від договору оренди №ОП/23-05/17 від 15.05.2017р. (його дострокового розірвання), що оформлений у вигляді повідомлення №83 від 10.01.2019р. та визнати недійсним правочин який здійснений ПП „Кейт-К" щодо суборендаря ТОВ „ЕХМ Україна" щодо дострокового припинення договору суборенди №ОП/23-05/17 від 17.05.2017р. та повернення ПП „Кейт-К" частини нежитлового приміщення площею 110кв.м., що знаходиться у не житловій будівлі ТГРК „Либідь Плаза" за адресою: м. Хмельницький, вул. Кам`янецька,19/1-А , 1 поверх, який оформлений у вигляді повідомлення №56 від 15 січня 2019р.

Частиною 3 ст. 46 ГПК України передбачено, що до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Враховуючи, що в підготовчому засіданні позивач має право змінити предмет позову, заява представника позивача про зміну предмету позову подана із дотриманням вимог ст. 46 ГПК України, не суперечить інтересам особи, яку він представляє, тому судом приймається.

Позивачем за первісним позовом 06.08.2019р. подано клопотання про витребування доказів, в якій просить витребувати у Хмельницького відділення ПАТ „Альфа - Банк" (м. Хмельницький, вул. Зарічанська,11/4) виписку із банківського рахунку № 2601 який належить ПП „Плаза - К" (код 35668461) за період з 15.05.2017р. по 31.01.2019р.

В обґрунтування клопотання посилається на те, що адвокат намагався самостійно зібрати доказ який би підтвердив чи спростував факт взаємних розрахунків між ПП „Кейт-К" та ПП „Плаза К", про що надіслав адвокатський запит до Хмельницького відділення ПАТ „Альфа - Банк" надати виписку із банківського рахунку 2601 який належить ПП „Плаза К", проте відповіді отримано не було.

Розглядаючи дані клопотання про витребування доказів судом враховується стаття 81 ГПК України, яка визначає порядок витребування доказів.

Згідно з ч. 2 ст. 81 ГПК України у клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази (ч.3 ст.81 ГПК України.

Згідно з ч. ч. 6, 7 ст. 81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Враховуючи викладене, суд прийшов до висновку про задоволення клопотання позивача про витребування доказів.

Відповідно до ст.177 ГПК України, завданнями підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

З огляду на прийняття заяви про зміну предмету позову, з метою вчинення усіх дій, передбачених ст. 182 ГПК України, суд вважає за необхідне постановити ухвалу про відкладення підготовчого засідання та продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів.

Керуючись ст. ст. 42, 46, 177, 182, п. 3 ч. 2 ст. 183, ст. 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Заяви товариства з обмеженою відповідальністю „ЕХМ Україна" про зміну предмету позову та про витребування доказів задоволити.

Прийняти зміну предмету позову товариства з обмеженою відповідальністю „ЕХМ Україна".

Предметом первісного позову є: визнання недійсним правочину який здійснений приватним підприємством „Плаза К" щодо орендаря приватного підприємства „Кейт-К" щодо відмови від договору оренди № ОП/23-05/17 від 15.05.2017р. (його дострокового розірвання), що оформлений у вигляді повідомлення № 83 від 10.01.2019р.; та визнання недійсним правочину який здійснено приватним підприємством „Кейт-К" щодо суборендаря товариства з обмеженою відповідальністю „ЕХМ Україна" щодо дострокового припинення договору суборенди № ОП/23-05/17 від 17.05.2017р. та повернення приватним підприємством „Кейт-К" частини нежитлового приміщення площею 110 кв. м., що знаходиться у нежитловій будівлі ТГРК „Либідь Плаза" за адресою: м. Хмельницький , вул . Кам`янецька , 19 /1-А, 1 поверх, який оформлений у вигляді повідомлення №56 від 15 січня 2019р.

Продовжити строк підготовчого провадження у справі № 924/163/19 на тридцять днів.

Підготовче засідання відкласти на 10 год. 30 хв. "27" серпня 2019 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, зал № 309.

Витребувати у Хмельницького відділення публічного акціонерного товариства „Альфа-Банк" (м. Хмельницький, вул. Зарічанська, 11/4) виписку із банківського рахунку № 2601 який належить приватному підприємству „Плаза-К" (код 35668461) за період з 15.05.2017р. по 31.01.2019р.

Відповідачам за первісним позовом подати в судове засідання письмові пояснення на позов з документальним обгрунтуванням своїх доводів та заперечень з урахуванням зміненого предмета позову позивачем.

Викликати учасників справи в судове засідання або/та їх представників з документами, що підтверджують їх повноваження.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://km.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала чинності 06.08.2019р. та оскарженню не підлягає.

Ухвала підписана 06.08.2019р.

Головуючий суддя С.В. Гладій

Суддя М.В. Смаровоз

Суддя О.Д. Вибодовський

Віддрук. 4 примірника:

1 - в справу,

2- ТОВ „ ЕХМ Україна" (04050, м. Київ, вул. Мельникова, б.12),

3- приватному підприємству "Кейт К" (29000, м. Хмельницький, вул. Вайсера, б.12/1),

4- приватному підприємству "Плаза К" (29000,м. Хмельницький, вул. Вайсера, б.12/1).

Надіслати усім рекомендованим листом з повідомленням про вручення.