номер провадження справи 33/94/19
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.08.2019 Справа № 908/1339/19

м.Запоріжжя Запорізької області

За позовом: Комунального підприємства "Запоріжжя" Запорізької обласної ради (69600, м.Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 152)

до відповідача: Фізичної особи-підприємця Ковалюка Павла Григоровича ( АДРЕСА_1 )

про стягнення суми

Суддя Мірошниченко М.В.

Секретар судового засідання Хилько Ю.І.

За участю представників сторін:

від позивача: Неткал О.О., довіреність № б/н від 25.06.2019, адвокат;

від відповідача : не з`явився

СУТНІСТЬ СПОРУ:

31.05.2019 до господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява Комунального підприємства "Запоріжжя" Запорізької обласної ради до Фізичної особи-підприємця Ковалюка Павла Григоровича про стягнення 11255,45 грн., із яких: 10922,13 грн. основної заборгованості, 88,42 грн. 3% річних, 244,90 грн. інфляційних витрат.

Відповідно до витягу з протоколу розподілу судової справи між суддями від 31.05.2019 здійснено автоматизований розподіл позовної заяви між суддями, присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 908/1339/19 та визначено до розгляду судді Мірошниченку М.В.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 05.06.2019 у справі №908/1339/19 залишено вказану позовну заяву без руху, надано позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою від 18.06.2019 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 908/1339/19. Присвоєно справі номер провадження 33/94/19. Ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження. Судове засідання призначено на 16.07.2019

Ухвалою суду від 16.07.2019р. розгляд справи відкладено на 08.08.2019р.

Відповідно до ч. 1 ст. 222 Господарського процесуального кодексу України під час судового розгляду справи здійснюється повне фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу в порядку, передбаченому Положенням про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему.

Позовні вимоги мотивовані неналежним виконанням відповідачем умов договорів оренди нерухомого майна спільної власності територіальних громад, сіл, селищ, міст Запорізької області: №МО168-2018 від 30.11.2018, №МО3-2019 від 02.01.2019, №МО19-2019 від 02.02.2019, №МО47-2019 від 01.03.2019, в частині своєчасної оплати наданих послуг. Так, на виконання вказаних договорів оренди, починаючи з 30.11.2018 по 31.03.2019, позивачем були належним чином виконані взяті на себе обов`язки, пов`язанні з наданням послуг з оренди нежитлових приміщень, що підтверджується актами приймання-передачі приміщень, актами здачі-прийняття послуг за договорами та виставленими відповідачу рахунками на оплату послуг з оренди. Однак, відповідач свої обов`язки за договорами оренди належним чином не виконав, оплату за надані позивачем послуги не здійснив, внаслідок чого у нього перед позивачем утворилась заборгованість в сумі 10922,13 грн. Крім того, за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань за спірними договорами позивачем заявлено вимоги про стягнення з відповідача 3% річних за загальний період: з 29.12.2018 по 20.05.2019р. в сумі 88,42 грн. та втрат від інфляції за загальний період: січень-квітень 2019 в розмірі 244,90 грн. Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач посилається на ст.ст. 15, 509, 526, 530, 625 ЦК України, ст. 193 ГК України.

В судовому засіданні представник позивача підтримав, заявлені вимоги, просив позов задовольнити.

Фізична особа-підприємець Ковалюк Павло Григорович, відповідач по справі, в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Ухвали суду у даній справі було направлено на адресу місця проживання відповідача, що вказана в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань: АДРЕСА_1 , що відповідає вимогам ст.ст. 120, 242 ГПК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 202, п. 1 та п. 2 ч. 3 ст. 202 ГПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цієї статтею. Якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі: неявки в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин неявки; повторної неявки в судове засідання учасника справи (його представника) незалежно від причин неявки.

Згідно з ч. 9 ст. 165 ГПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

На підставі викладеного, суд дійшов до висновку про розгляд справи за наявними в ній матеріалами, яких достатньо для вирішення спору по суті, за відсутністю відповідача.

У судовому засіданні 08.08.2019 р. справу розглянуто, прийнято та оголошено, на підставі ст.ст. 233, 240, 241 ГПК України, вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, суд

ВСТАНОВИВ:

Як свідчать матеріали справи, 30.11.2018 між Комунальним підприємством "Запоріжжя" Запорізької обласної ради (орендодавець, позивач у справі) та Фізичною особою-підприємцем Ковалюком Павлом Григоровичем (орендар, відповідач у справі) укладено договір № МО168-2018 оренди нерухомого майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Запорізької області, що знаходиться на балансі КП "Запоріжжя" Запорізької обласної ради.

За умовами п. п. 1.1., 1.2. договору орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Запорізької області (надалі - майно), розташоване за адресою: м. Запоріжжя, пр. Соборний, 152, яке знаходиться на балансі КП "Запоріжжя" ЗОР. Приміщення № 191 площею 8,8 кв.м, кладова №192 площею 2,2 кв.м, та частина коридору № 198 площею 4,4 кв.м, загальною площею 15,4 кв.м, які розміщені на 3 поверсі.

Пунктом. 2.1. договору передбачено, що вступ орендаря у користування майном настає одночасно із підписанням сторонами цього договору та акта приймання-передачі вказаного майна.

У разі припинення цього договору майно повертається орендарем орендодавцю. Майно вважається поверненим орендодавцеві з моменту підписання сторонами акту приймання-передачі (п. 2.3. договору).

Згідно з п. 3.1. договору орендна плата з ПДВ за період оренди за домовленістю сторін складає 1848,00 грн.

Орендна плата перераховується орендарем на розрахунковий рахунок орендодавця згідно наданих орендодавцем рахунків (п. 3.2. договору).

Пунктом п. 3.3. договору визначено, що сплата за електроенергію, теплопостачання, воду і каналізацію сплачується на підставі рахунків енергопостачальних, теплопостачальних та водопостачальних організацій.

Відповідно до п. 3.4. договору, факт наданих послуг орендодавцем підтверджується актом виконаних робіт. У разі не підписання або неповернення акту виконаних робіт, вважати, що послуги, зазначені в п. 1.1., надані якісно та в повному обсязі.

Пунктом 4.4. договору встановлено обов`язок орендаря своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Договір діє з 30.11.2018 до 28.12.2018 включно (п.6.1. договору).

Факт передачі позивачем відповідачу в оренду нерухомого майна за договором № МО168-2018 від 30.11.2018 підтверджується актом приймання-передачі нежитлових приміщень, розташованих за адресою: м. Запоріжжя, пр.Соборний , 152 переданих в оренду ФОП Ковалюк П.Г. від 30.11.2018р., що є додатком до договору.

Повернення відповідачем майна за договором також оформлено актом приймання-передачі від 28.12.2018р., що є додатком до договору.

Крім того, аналогічні договори оренди нерухомого майна між позивачем та відповідачем укладені 02.01.2019 № МО3-2019 (строком до 30.01.2019 включно); 02.02.2019 № МО19-2019 (строком до 28.02.2019 включно); 01.03.2019 № МО47-2019 (строком до 29.03.2019 включно).

Предметом оренди за вказаними договорами є нерухоме майно спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Запорізької області (надалі - майно), розташоване за адресою: м. Запоріжжя, пр. Соборний, 152, яке знаходиться на балансі КП "Запоріжжя" ЗОР. Приміщення № 191 площею 8,8 кв.м, кладова №192 площею 2,2 кв.м, та частина коридору № 198 площею 4,4 кв.м, загальною площею 15,4 кв.м, які розміщені на 3 поверсі (п.п.1.1, 1.2 договорів).

За умовами п. 3.1. зазначених договорів орендна плата з ПДВ за період оренди, за домовленістю сторін складає - 1848 грн.

Передача та повернення майна за вказаними договорами оформлено сторонами відповідними актами приймання-передачі майна.

Належне виконання позивачем своїх зобов`язань по договорам підтверджується актами здачі-прийняття послуг від 31.12.2018 № СА-0000864; від 31.01.2019 № СА-0000057; від 28.02.2019 № СА-0000149; від 31.03.2019 № СА-0000171 (підписаними з боку орендодавця) на загальну суму - 10922,13 грн.

Для оплати наданих послуг позивачем виставлено рахунки № СА-0000864 від 31.12.2018; № СА-0000057 від 31.01.2019; № СА-0000149 від 28.02.2019; № СА-0000171 від 31.03.2019.

Згідно пояснень позивача, акти здачі-прийняття послуг за договорами оренди та рахунки надавались відповідачу особисто, безпосередньо уповноваженою особою позивача, що підтверджується особистим підписом ФОП Ковалюк П.Г. у відповідному журналі.

На підтвердження вручення відповідачу зазначених актів та рахунків позивачем в матеріали справи надано копію витягу з журналу отримання рахунків та актів здачі-прийняття послуг за договором оренди.

В порушення умов договору відповідач свої зобов`язання за договором не виконав, оплату виставлених рахунків не здійснив.

10.05.2019 позивачем на адресу відповідача направлено претензією № 100519-1 з вимогою про сплату боргу в сумі 10922,13 грн.

Однак, відповідачем відповіді на претензію не надано, заборгованість не погашена.

Невиконання відповідачем взятих на себе зобов`язань за договором в частині повної та своєчасної оплати орендних платежів стала підставою звернення позивача до суду з вимогою про стягнення з відповідача суми заборгованості в примусовому порядку.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших правових актів, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Аналогічний припис містить п.п.1, 7 ст.193 Господарського кодексу України.

Згідно з ст.ст. 11, 509 ЦК України підставою виникнення цивільних прав і обов`язків (зобов`язань), які мають виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, договору є договір.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди).

В статті 762 Цивільного кодексу України, яка кореспондується зі статтею 286 Господарського кодексу України зазначено про те, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення. Плата за користування майном може вноситися за вибором сторін у грошовій або натуральній формі. Форма плати за користування майном встановлюється договором найму. Договором або законом може бути встановлено періодичний перегляд, зміну (індексацію) розміру плати за користування майном. Наймач має право вимагати зменшення плати, якщо через обставини, за які він не відповідає, можливість користування майном істотно зменшилася. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. Наймач звільняється від плати за весь час, протягом якого майно не могло бути використане ним через обставини, за які він не відповідає.

Факт наявності у відповідача перед позивачем заборгованості за договорами оренди нерухомого майна спільної власності територіальних громад, сіл, селищ, міст Запорізької області: №МО168-2018 від 30.11.2018, №МО3-2019 від 02.01.2019, №МО19-2019 від 02.02.2019, №МО47-2019 від 01.03.2019 в сумі 10922,13 грн. підтверджується матеріалами справи та відповідачем не спростований.

Також позивач просить стягнути з відповідача 3% річних за загальний період: з 29.12.2018 по 20.05.2019р. в сумі 88,42 грн. та втрат від інфляції за загальний період: січень-квітень 2019 в розмірі 244,90 грн.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник, що прострочив виконання грошового зобов`язання, за вимогою кредитора зобов`язаний оплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь період прострочення, а також три відсотки річних від простроченої суми, якщо законом чи договором не встановлений інший розмір відсотків.

Враховуючи положення коментованої статті, необхідною умовою для стягнення 3% річних та втрат від інфляції є встановлення судом факту прострочення боржником грошового зобов`язання.

Слід зазначити, що відповідно до ч. 4 ст. 286 Господарського кодексу України, строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Відповідно до ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов`язок у семиденний строк від дня пред`явлення вимоги, якщо обов`язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Враховуючи, що у договорах оренди сторонами не визначено строк внесення орендних платежів, вказаний строк має розраховуватись відповідно до ч.2 ст. 530 ЦК України.

Судом встановлено, що з вимогою про сплату боргу за договорами оренди (претензією) позивач звернувся до відповідача 10.05.2019, що підтверджується, фіскальним чеком про відправлення рекомендованого листа.

Таким чином, з урахуванням викладеного та виходячи з приписів ч. 2 ст. 530 Цивільного кодексу України, а також враховуючи поштовий перебіг, семиденний строк оплати спірної заборгованості сплив 20.05.2019.

Отже, нарахування 3% річних можливо з 21.05.2019, втрат від інфляції - з червня 2019.

В той же час, граничною датою нарахування 3% річних позивачем визначено 20.05.2019, кінцевим періодом нарахування втрат від інфляції - квітень 2019р.

За таких обставин, у задоволенні вимог про стягнення 3% річних та інфляційних втрат судом відмовляється повністю.

Враховуючи вищевикладене, позовні вимоги позивача підлягають частковому задоволенню в сумі 10922,13 грн. основного боргу. В іншій частині позову суд відмовляє з огляду на необґрунтованість.

Відповідно до ст. 129 ГПК України, судовий збір покладається на сторін, пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Таким чином, з ФОП Ковалюка П.Г. на користь КП "Запоріжжя" ЗОР підлягає стягненню сума 1864,11 грн. судового збору.

Керуючись ст.ст. 129, 232, 233, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця Ковалюка Павла Григоровича ( АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Комунального підприємства "Запоріжжя" Запорізької обласної ради (69600, м.Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 152; код за ) суму 10922 (десять тисяч дев`ятсот двадцять дві) грн. 13 коп. основного боргу та суму 1864 (одна тисяча вісімсот шістдесят чотири) грн. 11 коп. витрат зі сплати судового збору.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

В іншій частині позову відмовити.

Відповідно ст. 241 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відповідно до ст. 256, пп. 17.5 п. 17 розділу XI Перехідних положень ГПК України рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Центрального апеляційного господарського суду через господарський суд Запорізької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 20 днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено згідно з вимогами ст. 238 ГПК України та підписано - « 12» серпня 2019 р.

Суддя М.В. Мірошниченко