Господарський суд
Житомирської області
________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
УХВАЛА

05 серпня 2019 року м. Житомир Справа № 906/347/19

Господарський суд Житомирської області у складі судді Соловей Л.А.,

розглядаючи справу за позовом: Коростенської міської ради (м.Коростень Житомирської області)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Альфа" (м.Коростень Житомирської області)

про зобов`язання вчинити дії та затвердити договір оренди земельної ділянки,

за участю представників сторін:

від позивача: Лазаренко О.М., довіреність №02-14/1391 від 11.06.18;

від відповідача: Клинчук І.В., довіреність від 20.05.19, посвідчення №155 від 11.08.2011;

присутній вільний слухач - ОСОБА_1 ,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Господарського суду Житомирської області знаходиться справа за позовом Коростенської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Альфа", в якому позивач просить суд:

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Альфа" звернутись з клопотанням до Коростенської міської ради про передачу сформованої земельної ділянки в користування на умовах оренди та укласти договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_1;

- затвердити договір оренди земельної ділянки в редакції, що запропонована Коростенською міською радою, з моменту набуття права власності на нерухомість з 14.05.18.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Альфа", набувши право власності на об`єкт нерухомого майна, а саме: нежитлову будівлю, магазин по вул.Бровар, 16 в м.Коростень , ухиляється від обов`язку отримання у користування на умовах оренди земельної ділянки, на якій розташоване належне відповідачу на праві власності нерухоме майно.

Ухвалою від 17.04.19 таку позовну заяву було залишено без руху.

Ухвалою від 07.05.2019 позовну заяву після усунення встановлених недоліків було прийнято до розгляду за правилами загального позовного провадження, відкрито провадження у справі, призначено підготовче засідання та вчинено інші процесуальні дії, зазначені у резолютивній частині цієї ухвали.

Ухвалами від 03.06.19 та від 23.07.19 строк підготовчого провадження було продовжено по 05.08.19 включно, підготовчі засідання були відкладені з метою вчинення усіх дій, необхідних для забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

05.08.19 на адресу суду від представника ТОВ "Альфа" надійшли заперечення від 05.08.19, у яких останній зазначає, що на частині вказаної земельної ділянки знаходиться частина приміщення, право власності на яке до ТОВ "Альфа" при проведенні електронних торгів не переходило. Зазначає, що із кадастрового плану попереднього орендаря вбачається, що на спірній земельній ділянці знаходиться ще одне приміщення - будівлі нежитлові, вогнестійкі, одноповерхові, площею землі 0,0053га.

До поданих заперечень відповідач додав отриманий 29.07.19 лист Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Житомирській області від 26.07.19 №1006-7-18/2733/19 від 26.07.19 про розгляд звернення, з якого, як зазначає відповідач, в ході проведення перевірки було встановлено, що за адресою Житомирська область, м.Коростень, вул.Бровар, 16 знаходиться старий фундамент - конструкція, що залишилася від складської споруди, власником якої ТОВ "Альфа" не являється.

Відповідно до ч.1 ст.183 Господарського процесуального кодексу України, підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими статтями 196-205 цього Кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цією главою.

У підготовчому засіданні суд, зокрема, з`ясовує, чи повідомили сторони про всі обставини справи, які їм відомі; з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання (ч.ч. 6, 7 ст.182 ГПК України).

У засіданні суд заслухав усні пояснення представників сторін та долучив подані відповідачем заперечення до матеріалів справи.

Представник позивача і представник відповідача зазначили, що про усі відомі обставини справи сторонами повідомлено, усі відповідні докази у справі надано; інші заяви, клопотання у справі відсутні.

Суд з`ясував в учасників процесу щодо вчинення всіх процесуальних дій у підготовчому засіданні, необхідних для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті; закінчив розгляд питань, передбачених ч.2 ст.182 ГПК України, та дійшов висновку, що завдання підготовчого провадження, визначені у ч.1 ст.177 ГПК України, виконані, підготовче провадження підлягає закриттю.

Оскільки письмової згоди всіх учасників справи, передбаченої ч.6 ст.183 ГПК України, сторонами не надано, а також оскільки відсутні підстави для відкладення підготовчого засідання, суд вирішує закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Відповідно до п. 18 ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України, у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

Згідно з п.3 ч.2 ст.185 ГПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Суд розглядає справу по суті протягом тридцяти днів з дня початку розгляду справи по суті (ч.2 ст.195 Господарського процесуального кодексу України).

Враховуючи вищевикладене, керуючись статтями 13, 15, 114, 120, 121, п.3 ч.2 ст.185, ч.2 ст.232, ст.ст. 234 -235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу №906/347/19 до судового розгляду по суті.

2. Призначити судове засідання для розгляду справи по суті на "16" вересня 2019 р. об 11:00 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 206.

3. Роз`яснити учасникам справи передбачене ст.207 ГПК України право подати заяви чи клопотання, пов`язані з розглядом справи, які не були заявлені з поважних причин в підготовчому провадженні або в інший строк, визначений судом.

4. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін останнім мати при собі, відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України, документи, що підтверджують повноваження представників.

Суддя Соловей Л.А.

Друк:

1 - у справу,

2,3 - сторонам.