номер провадження справи 17/90/19
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

06.08.2019 Справа № 908/1098/19

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі головуючого судді - Корсун В.Л., при секретарі судового засідання Колєсніковій Н.О., розглянувши матеріали

за позовом: ОСОБА_1 , АДРЕСА_1

до відповідача 1: товариства з обмеженою відповідальністю "Віра-2", 69095, м. Запоріжжя, пр. Соборний, 144

до відповідача 2: товариства з обмеженою відповідальністю "Енергомашкомплекс", 69095, м. Запоріжжя, пр. Соборний, 144

до відповідача 3: Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради, 69002, м. Запоріжжя, вул. Олександрівська, 84

про відновлення становища, яке існувало до порушення; зобов`язання скасувати державну реєстрацію із закриттям розділів на об`єкти нерухомого майна та відновлення державної реєстрації прав на об`єкти нерухомого майна

Представники учасників справи:

від позивач: ОСОБА_1 , особисто

Железняк В.К. , ордер серії ЗП № 120714 від 18.06.19,

від відповідача 1: Штабовенко Д.В., ордер серії ЗП № 114446 від 17.06.19,

від відповідача 2: Штабовенко Д.В., ордер серії ЗП № 109310 від 06.08.19,

від відповідача 3: не з`явився

СУТЬ СПОРУ:

07.05.19 до господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява (без номеру від 25.04.19) ОСОБА_1 від 25.04.19 до відповідачів: 1 - товариства з обмеженою відповідальністю "Віра-2" (далі ТОВ "Віра-2"), 2 - товариства з обмеженою відповідальністю "Енергомашкомплекс" (ТОВ "Енергомашкомплекс"), 3 - управління державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради про:

1) визнання незаконними дії відповідача-1 щодо відчуження належного ТОВ "Віра-2" об`єкту нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , право власності на який виникло на підставі Договору купівлі-продажу об`єкта права комунальної власності № 22 від 31.01.2006 року (зареєстровано в реєстрі за № 137 від 24.02.2006 року) - ТОВ "Енергомашкомплекс";

2) зобов`язання відповідача - Управління державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради здійснити наступні реєстраційні дії:

- до Державного реєстру прав внести запис про скасування державної реєстрації прав із закриттям розділу на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером: 1- нежиле приміщення, підвалу, літ. А-9; опис об`єкта - загальна площа 8,8 м2; адреса об`єкта - АДРЕСА_2, приміщення 205; номер об`єкта в РПВН: 15879869;

- до Державного реєстру прав внести запис про скасування державної реєстрації прав із закриттям розділу на об`єкт нерухомогомайна з реєстраційним номером: 1- нежиле приміщення, підвалу, літ. А-9; опис об`єкта - загальна площа 38,9 м2; адреса об`єкта - АДРЕСА_2, 144, приміщення 206; номер об`єкта в РПВН: 15879910;

- в Державному реєстрі прав відкрити розділ на об`єкт нерухомого майна - нежиле приміщення, підвалу, літ. А-9, приміщення № 200; опис об`єкта - загальна площа 49,0 м2; адреса об`єкта - АДРЕСА_2; номер об`єкта в РПВН: 12063211,назва власника - ТОВ "Віра-2", код ЄДРПОУ- 13624216; підстава виникнення права власності - договір купівлі-продажу, 137, 24.02.2006 р. приватний нотаріус Сенченко К.В.

- до Державного реєстру прав внести запис про скасування державної реєстрації прав із закриттям розділу на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером: 1- нежиле приміщення, підвалу, літ. А-9; опис об`єкта - загальна площа 298,0 м2; адреса об`єкта - АДРЕСА_2, приміщення 204 ; номер об`єкта в РПВН: 15918925;

- в Державному реєстрі прав відкрити розділ на об`єкт нерухомого майна - нежиле приміщення, підвалу, літ. А-9, приміщення № 199; опис об`єкта - загальна площа 296,4 м2; адреса об`єкта - АДРЕСА_2 ; номер об`єкта в РПВН: 12063197, назва власника - ТОВ "Віра-2", код ЄДРПОУ- 13624216; підстава виникнення права власності - договір купівлі-продажу, 137, 24.02.2006 р. приватний нотаріус Сенченко К.В.;

- до Державного реєстру прав внести запис про скасування державної реєстрації прав із закриттям розділу на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером: 1 - нежиле приміщення напівпідвалу, літ. А-9; опис об`єкта - загальна площа 694,3 м2; адреса об`єкта - АДРЕСА_2, приміщення 201 ; номер об`єкта в РПВН: 12063219;

- в Державному реєстрі прав відкрити розділ на об`єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення напівпідвалу, літ. А-9; опис об`єкта - загальна площа 694,3 м2; адреса об`єкта - АДРЕСА_2 , номер об`єкта в РПВН: 12063219, назва власника ТОВ "Віра-2", код ЄДРПОУ- 13624216; підстава виникнення права власності - договір купівлі-продажу, 137, 24.02.2006 р. приватний нотаріус Сенченко К.В.

Ухвалою від 10.05.19 судом залишено без руху вказану вище позовну.

Ухвалою від 10.05.19 судом відмовлено ОСОБА_1 у задоволенні заяви від 25.04.19 про забезпечення позову у вигляді заборони ТОВ "Енергомашкомплекс" до ухвалення остаточного рішення у справі вчиняти будь-які дії, пов`язані з відчуженням чи передачею іншим особам об`єктів нерухомого майна, а також заборони Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради до ухвалення остаточного рішення у справі приймати рішення та вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо об`єктів нерухомого майна.

Ухвалою від 27.05.19 судом прийнято вказану вище позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 908/1098/19, якій присвоєно № провадження 17/90/19. Судом ухвалено про розгляд справи № 908/1098/19 за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 18.06.19.

Ухвалою від 18.06.19 судом продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів - до 26.08.19 включно та відкладено підготовче засідання у справі № 908/1098/19 на 24.07.19.

Ухвалою від 24.07.19 оголошено перерву в підготовчому засіданні. Підготовче засідання призначено на 06.08.19.

03.06.19 від Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради надійшло клопотання про заміну неналежного відповідача 3, відповідно до якого останній зазначає, що Управління державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Департаменту є структурним підрозділом Департаменту та не є юридичною особою. Оскільки юридичною особою є Департамент, заявник просить суд здійснити заміну первинного відповідача на належного відповідача, а саме: Управління державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради на Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради.

В судовому засіданні 06.08.19 представник позивача не заперечив проти задоволення клопотання про заміну неналежного відповідача 3.

Представник відповідача 1, 2 залишив вирішення даного клопотання на розсуд суду.

Відповідно до ч. 2 ст. 48 ГПК України, якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, за клопотанням позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі.

Враховуючи викладене, а також приймаючи до уваги те, що юридичною особою є Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради, а Управління державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Департаменту є структурним підрозділом Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради, розглянувши подане клопотання про заміну сторони у справі, керуючись ст. 48 ГПК України, судом задоволено клопотання та здійснено заміну відповідача 3 із Управління державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради на Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради.

02.07.19 на адресу суду від позивача надійшла заява без номеру від 26.06.19 згідно із прохальною частиною якої позивач просить суд:

- замінити відповідача 3 у справі із Управління державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради на Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради;

- залучити до участі у справі в якості співвідповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , які перебувають у зареєстрованому шлюбі та належать до засновників та учасників ТОВ «Енергомашкомплекс», мають корпоративні права у товаристві, а ОСОБА_3 є керівник і підписант ТОВ «Енергомашкомплекс»; ОСОБА_4 є учасником ТОВ «Віра - 2» та має корпоративні права у даному товаристві. Також позивач вказує, що заявлений позов стосується корпоративних прав ОСОБА_3 та ОСОБА_4

Оскільки судом в засіданні 06.08.19 здійснено заміну відповідача 3 із Управління державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради на Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради, позивач в судовому засіданні 06.08.19, просив суд не розглядати даний пункт прохальної частини заяви щодо заміни відповідача 3. Разом з тим, інший пункт прохальної частини заяви в частині залучення до участі у справі в якості співвідповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 підтримав.

Представник відповідачів 1 та 2 проти задоволення даного клопотання заперечив зазначивши, що ОСОБА_3 не є учасником ТОВ «Віра - 2», а є учасником ТОВ «Енергомашкомплекс», до якого ОСОБА_1 не має відношення…

Розглянувши заяву (клопотання) позивача про залучення до участі у справі співвідповідачів фізичних осіб ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , з`ясувавши правову позицію сторін, судом відмовлено в її (його) заяви (клопотання) задоволенні з огляду на зміст та прохальну частину позовної заяви без номеру від 25.04.19 у цій справі.

02.07.19 до господарського суду Запорізької області від позивача у справі надійшла заява б/н від 26.06.19, в якій останній просить суд визнати недійсними:

- а) рішення зборів учасників ТОВ "Віра-2" від 05.05.2014р., оформлені протоколом № 4-14 в частині виділення та передачі ОСОБА_3 нерухомого майна: приміщення № 204, № 205, №206 за адресою : АДРЕСА_2 та зменшення статутного капіталу товариства;

- б) рішення зборів учасників ТОВ "Віра-2" про передачу ОСОБА_4 нерухомого майна: приміщення № 201 за адресою: АДРЕСА_2 , прийняте в 2014р.;

- в) свідоцтво про право власності на нерухоме майно: приміщення № 204 за адресою: АДРЕСА_2 , видане в 2014 р. ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 реєстраційною службою Запорізького міського управління юстиції Запорізької області;

- г) свідоцтво про право власності на нерухоме майно: приміщення № 205 за адресою: АДРЕСА_2 , видане в 2014 р. ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 реєстраційною службою Запорізького міського управління юстиції Запорізької області;

- д) свідоцтво про право власності на нерухоме майно: приміщення № 206 за адресою: АДРЕСА_2 , видане в 2014 р. ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 реєстраційною службою Запорізького міського управління юстиції Запорізької області;

- е) свідоцтво про право власності на нерухоме майно: приміщення № 201 за адресою: АДРЕСА_2 , видане в 2014 р. ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_4 реєстраційною службою Запорізького міського управління юстиції Запорізької області;

- є) свідоцтво про право власності на нерухоме майно: приміщення № 201 за адресою: АДРЕСА_2 видане 18.07.14 ТОВ „Енергомашкомплекс", , реєстраційною службою Запорізького міського управління юстиції Запорізької області, індексний номер 24447107;

- ж) свідоцтво про право власності на нерухоме майно: приміщення № 204 за адресою : АДРЕСА_2, видане 18.07.14 ТОВ „Енергомашкомплекс", , реєстраційною службою Запорізького міського управління юстиції Запорізької області, індексний номер 24445319 ;

- з) свідоцтво про право власності на нерухоме майно: приміщення № 205 за адресою: АДРЕСА_2, видане 18.07.14 ТОВ „Енергомашкомплекс", , реєстраційною службою Запорізького міського управління юстиції Запорізької області, індексний номер 24451029;

- и) свідоцтво про право власності на нерухоме майно: приміщення № 206 за адресою: АДРЕСА_2, видане 18.07.14 ТОВ „Енергомашкомплекс", , реєстраційною службою Запорізького міського управління юстиції Запорізької області, індексний номер 24449390;

- і) рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора реєстраційної служби Запорізького міського управління юстиції Запорізької області про реєстрацію права власності на нерухоме майно: приміщення № 201 за адресою: АДРЕСА_2 , в 2014 р. за ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_4 ;

- ї) рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора реєстраційної служби Запорізького, міського управління юстиції Запорізької області про реєстрацію права власності на нерухоме майно: приміщення № 204 за адресою: АДРЕСА_2, в 2014 р. за ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ;

- й) рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора реєстраційної служби Запорізького міського управління юстиції Запорізької області про реєстрацію права власності на нерухоме майно: приміщення № 205 за адресою: АДРЕСА_2 , в 2014 р. за ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ;

- к) рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора реєстраційної служби Запорізького міського управління юстиції Запорізької області про реєстрацію права власності на нерухоме майно: приміщення № 206 за адресою: АДРЕСА_2 , в 2014 р. за ОСОБА_3 , РНОКПП, НОМЕР_2 ;

- л) рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстраторі реєстраційної служби Запорізького міського управління юстиції Запорізької області про реєстрацію права власності на нерухоме майно: приміщення № 201 за адресою: АДРЕСА_2 , в 2014 р. за ТОВ „Енергомашкомплекс", ЄДРПО 25480188;

- м) рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора реєстраційної служби Запорізького міського управління юстиції Запорізької області про реєстрацію права власності на нерухоме майно: приміщення № 204 за адресою: АДРЕСА_2 , в 2014 р. за ТОВ „Енергомашкомплекс", ЄДРПО 25480188;

- н) рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора реєстраційної, служби Запорізького міського управління юстиції Запорізької області про реєстрацію права власності на нерухоме майно: приміщення № 205 за адресою : АДРЕСА_2, в 2014 р. за ТОВ „Енергомашкомплекс", ;

- о) рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратор, реєстраційної служби Запорізького міського управління юстиції Запорізької області пр. реєстрацію права власності на нерухоме майно: приміщення № 206 за адресою : АДРЕСА_2, в 2014 р. за ТОВ „Енергомашкомплекс", .

Представник позивача в судовому засіданні підтримав подану заяву.

Представник відповідачів 1, 2 проти задоволення заяви заперечив.

Розглядаючи дану заяву позивача, судом враховано наступне.

Відповідно до ст. 46 ГПК України, позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог - до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження (п. 2 ч. 2). … До закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви (ч. 3).

Згідно із роз`ясненнями викладеними у п. 3.12. постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.11 № 18 «Про деякі питання практики застосування ГПК України судами першої інстанції», під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу. Відтак, зміна предмету позову означає зміну вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача. Одночасна зміна предмету і підстав позову не допускається. У разі подання позивачем заяви, направленої на одночасну зміну предмета і підстав позову, господарський суд повинен відмовити в задоволенні такої заяви …

З огляду на викладене вище у тексті цієї ухвали, суд виходить з того, що вказана заява позивача від 26.06.19 (подана в порядку ст. 46 ГПК УКраїни) по своїй суті є заявою про зміну одночасно предмета та підстав позову, що, в розумінні ст. 46 ГПК України, є процесуально неприпустимим. А тому, як наслідок, судом відмовлено у задоволенні заяви позивача б/н від 26.06.19.

Крім того, позивачу роз`яснено, що відмова у задоволенні цієї заяви в рамках вказаної справи не позбавляє права позивача у загальному порядку звернутись до господарського суду із відповідними позовними вимогами. І така відмова жодним чином не порушує право позивача на справедливий суд в розумінні норм ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (ратифікованої Україною Законом № 475/97-ВР від 17.07.97).

02.07.2019 від позивача надійшло клопотання про витребування доказів. В клопотанні заявник просить суд, витребувати

1. з Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради, завірені належним чином копії всіх документів, які містяться у реєстраційних справах на об`єкти нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 :

- з реєстраційним номером: 1- приміщення 201;

- з реєстраційним номером: 1- приміщення 204;

- з реєстраційним номером: 1- приміщення 205;

- з реєстраційним номером: 1- приміщення 206;

зокрема:

а) копії свідоцтв про право власності, виданих у 2014 році на ім`я ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 та копії документів, на підставі яких були видані ці свідоцтва ОСОБА_3 ;

б) копії свідоцтв про право власності, виданих у 2014 році на ім`я ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_4 та копії документів, на підставі яких були видані ці свідоцтва ОСОБА_4 ;

в) копії свідоцтв про право власності, виданих у 2014 році на ім`я ТОВ «Енергомашкомплекс», ;

г) копії рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийнятих державними реєстраторами по кожному з перелічених об`єктів нерухомості у 2014 році;

2. У товариства з обмеженою відповідальністю «Віра-2», , (місцезнаходження: 69095 м. Запоріжжя, пр. Соборний, 144, тел. , е-таіl: невідома) - завірену належним чином копію рішення зборів учасників ТОВ „Віра" про передачу ОСОБА_4 нерухомого майна: приміщення № 201 за адресою: АДРЕСА_2 , прийняте в 2014 р.

В судовому засіданні 06.08.19 представник позивача підтримав дане клопотання.

Представник відповідача 1, 2 проти задоволення даного клопотання заперечив.

В судовому засіданні 06.08.19 дане клопотання не розглядалось.

Враховуючи, що справа №908/1098/19 знаходиться на стадії підготовчого провадження, а не розгляду по суті, суд дійшов висновку про відкладення підготовчого засідання у справі з метою встановлення всіх обставин справи та надання часу відповідачу-3 скористатися своїми правами.

Керуючись ст. ст. 42, 46, 48, 181, 182, п. 2 ч. 2 ст. 183, ст. ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Замінити відповідача 3 у справі № 908/1098/19 - Управління державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради належним відповідачем 3 - Департаментом реєстраційних послуг Запорізької міської ради. Відповідачем-3 у справі №908/315/19 вважати Департаментом реєстраційних послуг Запорізької міської ради, (69002, м. Запоріжжя, вул. Олександрівська, 84 , ).

2. Відкласти підготовче засідання у справі № 908/1098/19.

3. Підготовче засідання призначити на 14.08.19 о/об 12 год. 30 хв.

Судове засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Запорізької області за адресою: м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, буд. 4, корпус № 1 (про відповідний зал судового засідання буде повідомлено в кабінеті № 219, 214).

4. Запропонувати позивачу, відповідачам 1, 2, 3 (кожному окремо) надати суду письмові пояснення/заперечення при наявності таких до 13.08.2019, направити їх копію з доданими документами іншим учасникам справи, докази направлення надати суду.

5. Запропонувати сторонам надати суду додаткові докази, які не були подані ними до суду в обґрунтування своєї правової позиції, а також клопотання процесуального характеру, які визначені ст. 182 ГПК України для належної підготовки справи до розгляду.

6. При направленні в судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 ГПК України документи, що підтверджують повноваження представників (правовстановлюючі документи, довіреність).

7. Екземпляр даної ухвали надіслати сторонам у справі до відому та виконання.

8. Учасники по справі можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: http://zp.arbitr.gov.ua/sud5009/.

9. Відповідно до ч. 2 ст. 235 ГПК України ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та відповідно до ст. 255 ГПК України не підлягає оскарженню.

Суддя В.Л. Корсун