ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

06.08.2019 р. Справа № 914/782/18

За позовом: Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради, м. Львів

до відповідача Фізичної особи - підприємця Чижишина Дмитра Андріановича, м. Львів

про стягнення заборгованості в розмірі 1 489 966 грн. 45 коп.

Суддя Морозюк А.Я.

за участю секретаря Іванів Н.С.

Представники сторін:

від позивача: не з`явився

від відповідача: не з`явився

Позов заявлено Управлінням комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради до Фізичної особи підприємця Чижишина Дмитра Андрійовича про стягнення 1 489 966,45 грн. заборгованості з орендної плати.

Розгляд справи здійснювався за правилами загального позовного провадження.

Рішенням Господарського суду Львівської області від 04.09.2018 р. у справі №914/782/18 позов Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради до Фізичної особи-підприємця Чижишина Дмитра Андрійовича про стягнення заборгованості в розмірі 1 489 966,45 грн. - задоволено частково. Стягнуто з Фізичної особи-підприємця Чижишина Дмитра Андріановича на користь Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради 114 022,23 грн. заборгованості, а також 1 698,56 грн. судового збору. В частині стягнення суми боргу в розмірі 52 056,18 грн. - закрито провадження. В решті частині позовних вимог - відмовлено.

Постановою Західного апеляційного господарського суду від 14.11.2018 р. апеляційну скаргу Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради задоволено частково. Рішення Господарського суду Львівської області від 04.09.2018 у справі № 914/782/18 змінено шляхом виключення з мотивувальної частини висновку суду про те, що обставини державної реєстрації власності на об`єкт оренди за третіми особами та позбавлення відповідача доступу до орендованого об`єкта невідомими особами є обставинами, за які відповідач не відповідає; такі обставини свідчать про наявність правових підстав для звільнення відповідача, як орендаря, від орендної плати за весь час, протягом якого об`єкт оренди не міг бути ним використаний (а саме з 05.05.2016 по даний час). В частині стягнення з відповідача 114 022,23 грн. заборгованості та закриття провадження у справі в частині стягнення 52 056,18 грн. - рішення суду залишено без змін. Судовий збір за розгляд справи в суді апеляційної інстанції покладено на позивача.

Постановою Верховного Суду у складі колегії судів Касаційного господарського суду від 27.02.2019 р. касаційну скаргу Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради задоволено частково. Рішення господарського суду Львівської області від 04.09.2018 р. та постанову Західного апеляційного господарського суду від 14.11.2018 р. у справі № 914/782/18 в частині відмови в задоволенні позову скасовано. Справу в цій частині передано на новий розгляд до Господарського суду Львівської області. В частині стягнення з відповідача 114 022,23 грн. заборгованості та закриття провадження у справі в частині стягнення 52 056,18 грн. рішення та постанову залишено без змін.

Внаслідок автоматизованого розподілу, згідно витягу з протоколу автоматизованого розподілу справи між суддями, справу № 914/782/18, розподілено судді Морозюку А.Я.

Ухвалою суду від 08.04.2019 р. прийнято справу до розгляду, ухвалено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 07.05.2019 р.

07.05.2019 р. на адресу суду надійшло клопотання про усунення недоліків згідно з ухвалою суду від 08.04.2019 р., у якому позивач уточнив "по-батькові" відповідача, а саме зазначив, що договір оренди №С-9356-15 від 13.01.2015 р. укладено між Управлінням комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради та Фізичною особою - підприємцем Чижишином Дмитром Андріановичем.

Ухвалою суду від 07.05.2019 р., оскільки станом на дату підготовчого засідання сторони не скористалися своїм правом на надання суду заяв по суті справи, беручи до уваги заявлене клопотання позивача про відкладення розгляду справи, підготовче засідання відкладено на 28.05.2019 р.

Ухвалою суду від 28.05.2019 р. продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів, підготовче засідання відкладено на 18.06.2019 р. Ухвалою від 18.06.2019 р. підготовче засідання відкладено на 06.08.2019 р.(з врахуванням періоду перебування судді у щорічній відпустці).

18.06.2019 р. (після судового засідання) позивач подав на адресу суду заяву №2302-вих-2766 від 07.06.2019 р. про збільшення позовних вимог, у якій просить розірвати договір оренди нежитлових приміщень, що знаходяться за адресою: м. Львів, вул. Зелена, 202 , №С-9356 від 13.01.2015, що був укладений між Управлінням комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради та ФОП Чижишином Дмитром Андріановичем , а також зобов`язати ФОП Чижишина Дмитра Андріановича повернути об`єкт оренди шляхом виселення із нежитлових приміщень за адресою: м. Львів, вул. Зелена, 202 , загальною площею 238,7 кв.м. Ухвалою суду від 20.06.2019 р. заяву Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради №2302-вих-2766 від 07.06.2019 р. про збільшення позовних вимог - повернуто заявнику.

05.08.2019 р. від позивача на адресу суду надійшло пояснення, у якому позивач зазначає, що на його думку, відсутні правові підстави для звільнення орендаря від орендної плати за період з 05.05.2016 р. по 01.02.2018 р. за договором оренди №С-9356-15 від 13.01.2015 р., оскільки за цей період відповідач не подавав жодного звернення щодо перешкод у користуванні орендованими нежитловими приміщеннями, чим саме визнає фактичне користування нежитловим приміщенням за адресою м. Львів, вул. Зелена, 202 , яке належить на праві власності Львівській міській раді, а щодо стягнення заборгованості з орендної плати після встановленого строку дії договору, а саме з 12.01.2018 р., таке відповідає умовам договору оренди, так як орендар (відповідач) не звертався до балансоутримувача (позивача) із заявою щодо вивільнення нежитлового приміщення, акт здачі-приймання сторонами не підписано, відтак договір оренди є чинним та продовжений на тих самих умовах та на той самий термін відповідно до п.4.3. даного договору.

06.08.2019 р. від позивача на адресу суду надійшло клопотання, у якому у зв`язку з перебуванням представника у іншому судовому засіданні в приміщенні Сихівського районного суду м. Львова, завантаженістю інших представників управління та неможливістю забезпечити явку представника в судове засідання, позивач просить провести підготовче засідання без представника позивача, закінчити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

В судове засідання 06.08.2019 р. сторони не з`явились, хоча були належним чином повідомлені про час та місце судового засідання, що підтверджується повідомленнями про вручення поштових відправлень, долученими до матеріалів справи.

Відповідно до п. 1, п. 2 ч. 3 ст. 202 ГПК України, якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі: неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки; повторної неявки в судове засідання учасника справи (його представника) незалежно від причин неявки.

Враховуючи повторну неявку відповідача без повідомлення причин, а також клопотання позивача, суд дійшов висновку, що підстави для відкладення підготовчого засідання, визначені в ч. 2 ст. 183 та ч. 2 ст. 202 ГПК України, відсутні.

Виконавши завдання підготовчого провадження відповідно до ст. 177 ГПК України та в порядку ст. 182 ГПК України, зважаючи на відсутність визначених ч.2 ст.183 ГПК України підстав для відкладення підготовчого засідання, суд вважає за необхідне закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті, у відповідності з п. 3 ч.1 ст. 185 ГПК України.

З огляду на наведене, керуючись ст.ст. 46, 177, 181-183, 185, 234 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті в судовому засіданні на 03.09.19 р. на 15:50 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Львівської області (79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128).

2. Сторонам: 1) направити в судове засідання своїх повноважних представників.

Попередити сторони, що відповідно до ч. 8 ст. 80 ГПК України, докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://lv.arbitr.gov.ua /sud5015/.

Ухвала набирає законної сили в порядку та строк, що передбачені ст.235 ГПК України.

Повний текст ухвали складено та підписано 07.08.2019 р.

Суддя Морозюк А.Я.