ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження

"07" серпня 2019 р. м. Київ Справа № 911/1616/19

Суддя Конюх О.В., розглянувши позовні матеріали

за позовом Згурівської районної державної адміністрації (07600, Київська обл., Згурівський район, смт Згурівка, вул. Українська, буд. 19, код 24211109)

до відповідача товариства з обмеженою відповідальністю «Зелена Брама» (07651, Київська обл., Згурівський район, с. Любомирівка, вул. Шевченка, буд. 37, код 32301440)

про визнання недійсним договору та скасування рішення державного реєстратора

ВСТАНОВИВ:

позивач - Згурівська районна державна адміністрація звернувся до господарського суду Київської області з позовом від 25.06.2019 до відповідача - товариства з обмеженою відповідальністю «Зелена Брама», в якому просить суд:

- визнати недійсним договір оренди землі від 15.02.2017 № 2 укладений між Згурівською районною державною адміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю «Зелена Брама», зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень за № 21548698 від 20.07.2017;

- скасувати рішення державного реєстратора від 20.07.2017 № 21548698 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки площею 12,5504 га за ТОВ «Зелена Брама».

Ухвалою господарського суду Київської області від 05.07.2019 позовну заяву Згурівської районної державної адміністрації залишено без руху з підстав невідповідності її вимогам, викладеним у ст.ст. 162, 164 Господарського процесуального кодексу України та встановлено спосіб і строк для усунення виявлених недоліків вказаної позовної заяви.

23.07.2019 до господарського суду від позивача надійшла заява про усунення недоліків у спосіб і строк, встановлені ухвалою господарського суду Київської області від 05.07.2019.

Відповідно до частини 3 статті 174 Господарського процесуального кодексу України, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день її первинного подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Суд визнав подані матеріали достатніми для прийняття заяви до розгляду та відкриття провадження у справі № 911/1616/19.

Відповідно до ст. 50 Господарського процесуального кодексу України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Суд, дослідивши матеріали позовної заяви, дійшов висновку, що рішення у даній справі може вплинути на права та/або обов`язки: Головного управління Держгеокадастру у Київській області, Любомирівської сільської ради Згурівського району Київської області, товариства з обмеженою відповідальністю «Нива Фарм».

За таких обставин, суд залучає до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача: Головне управління Держгеокадастру у Київській області, Любомирівську сільську раду Згурівського району Київської області, товариство з обмеженою відповідальністю «Нива Фарм».

Відповідно до ч.4 ст. 74 ГПК України суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

Дослідивши подану Згурівською районною державною адміністрацією позовну заяву та додатки до неї, у зв'язку із необхідністю встановлення місцезнаходження, меж, цільового призначення, належності, обставин формування земельної ділянки як обєкта цивільних прав, правового статусу земельної ділянки з кадастровим номером :07:007:0009, у суду виникла необхідність в порядку частини 4 ст. 74 ГПК України витребувати у Головного управління Держгеокадастру у Київській області:

- копії наказів Головного управління Держгеокадастру у Київській області про затвердження документації із землеустрою та надання у власність земельних ділянок з кадастровими номерами :07:007:0015, :07:007:0016, :07:007:0017, :07:007:0018, :07:007:0019, :07:007:0021 з матеріалами документації із землеустрою, на підставі якої накази були видані;

- копію наказу Головного управління Держгеокадастру у Київській області про затвердження документації із землеустрою щодо об'єднання земельних ділянок з кадастровими номерами :07:007:0015, :07:007:0016, :07:007:0017, :07:007:0018, :07:007:0019 та :07:007:0021 у одну нову земельну ділянку із кадастровим номером :07:007:0026 загальною площею 12 га з матеріалами документації із землеустрою, на підставі якої наказ був виданий;

- пояснення (який кадастровий номер, кому належить на праві власності, на підставі чого таке набуте) щодо земельної ділянки площею 0,5504 га, яка була складовою земельної ділянки з кадастровим номером :07:007:0009, загальною площею 12,5504 га, яка в подальшому була поділена 6 ділянок, а згодом об'єднана в одну земельну ділянку з кадастровим номером :07:007:0026, однак вже з меншою загальною площею - 12,0000 га.

Також суд витребовує у позивача, відповідача та Головного управління Держгеокадастру у Київській області оригінал (для огляду) та належним чином засвідчену копію (для залучення до матеріалів справи) технічної землевпорядної документації на підставі якої виділялась земельна ділянка з кадастровим номером :07:007:0009, а також письмові пояснення, підтверджені документально щодо того, коли, ким, за яких обставин земельна ділянка була сформована як об'єкт цивільних прав з присвоєнням кадастрового номеру :07:007:0009.

Керуючись ст.ст. 12, 50, 74, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі №911/1616/19. Справа розглядатиметься в порядку загального позовного провадження.

2. Підготовче засідання у справі № 911/1616/19 призначити на 09.09.2019 о 11:00. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Київської області (м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108).

3. Залучити до участі у справі в якості третьої особи 1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Головне управління Держгеокадастру у Київській області (03115, м. Київ, Святошинський район, вул. Серпова, буд 3/14, код 39817550).

4. Залучити до участі у справі в якості третьої особи 2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Любомирівську сільську раду Згурівського району Київської області (07651, Київська область, Згурівський район, село Любомирівка, вул. Шевченка, буд. 35, код 05276770).

5. Залучити до участі у справі в якості третьої особи 3, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - товариство з обмеженою відповідальністю «Нива Фарм» (08420, Київська обл., Переяслав-Хмельницький район, с. Переяславське, вул. Привокзальна, буд.2, код 35652231).

6. Зобов'язати позивача невідкладно направити всім третім особам копію позову з доданими до неї документами. Докази направлення (опис вкладення) подати суду до початку підготовчого засідання.

7. Зобов'язати позивача подати суду:

- оригінали (для огляду) усіх доданих до позовної заяви письмових доказів (ч. 6 ст. 91 ГПК України).

8. Зобов'язати Головне управління Держгеокадастру у Київській області в строк до 01.09.2019 подати:

- копії наказів Головного управління Держгеокадастру у Київській області про затвердження документації із землеустрою та надання у власність земельних ділянок з кадастровими номерами :07:007:0015, :07:007:0016, :07:007:0017, :07:007:0018, :07:007:0019, :07:007:0021;

- копію наказу Головного управління Держгеокадастру у Київській області про затвердження документації із землеустрою щодо об'єднання земельних ділянок з кадастровими номерами :07:007:0015, :07:007:0016, :07:007:0017, :07:007:0018, :07:007:0019 та :07:007:0021 у одну нову земельну ділянку із кадастровим номером :07:007:0026 загальною площею 12 га;

- пояснення та докази щодо підстав формування земельних ділянок з кадастровими номерами :07:007:0015, :07:007:0016, :07:007:0017, :07:007:0018, :07:007:0019 та :07:007:0021 (коли і на підставі чого, чим підтверджується);

- пояснення та докази щодо підстав формування земельної ділянки з кадастровим номером :07:007:0026.

- пояснення (який кадастровий номер, кому належить на праві власності, на підставі чого таке набуте) щодо частини земельної ділянки площею 0,5504 га з кадастровим номером :07:007:0009, заг. площею 12,5504 га, яка в подальшому була поділена 6 ділянок, а згодом об'єднана в одну земельну ділянку з кадастровим номером :07:007:0026, однак вже з меншою загальною площею - 12,0000 га.

9. Зобов'язати позивача, відповідача та Головне управління Держгеокадастру у Київській області в строк до 01.09.2019 надати оригінал (для огляду) та належним чином засвідчену копію (для залучення до матеріалів справи) технічної землевпорядної документації на підставі якої виділялась земельна ділянка з кадастровим номером :07:007:0009, а також письмові пояснення, підтверджені документально щодо того, коли, ким, за яких обставин за рахунок яких земель земельна ділянка була сформована як об'єкт цивільних прав з присвоєнням кадастрового номеру :07:007:0009;

10. Відповідач має право подати відзив (ст. 165 ГПК України) до 01.09.2019.

11. Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду (ч. 5 ст. 165 ГПК України). До відзиву додаються докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем, та документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи (ч. 6 ст. 165 ГПК України).

12. Попередити відповідача, що у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 9 ст. 165 ГПК України).

13. Встановити строк для подання третім особам пояснень щодо позову до 09.09.2019. До пояснень додаються докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються пояснення третьої особи, документи, що підтверджують надіслання пояснень і доданих до них доказів іншим учасникам справи.

14 Зобов'язати учасників справи всі заяви, пояснення, клопотання, заперечення у справі викладати виключно в письмовій формі (частина 2 ст. 169 ГПК України).

15. Підготовче засідання проводиться судом з повідомленням учасників справи. Повноваження адвоката як представника підтверджуються договором про надання правової допомоги (ст. 26 Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність») довіреністю або ордером, виданим відповідно до Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність».

Суддя О.В. Конюх

Інформація про права та обов'язки сторін.

Відповідно до стаття 42 ГПК України учасники справи мають право: ознайомлюватися з матеріалами справи, робити з них витяги, копії, одержувати копії судових рішень; подавати докази; брати участь у судових засіданнях, якщо інше не визначено законом; брати участь у дослідженні доказів; ставити питання іншим учасникам справи, а також свідкам, експертам, спеціалістам; подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб; ознайомлюватися з протоколом судового засідання, записом фіксування судового засідання технічними засобами, робити з них копії, подавати письмові зауваження з приводу їх неправильності чи неповноти; оскаржувати судові рішення у визначених законом випадках; користуватися іншими визначеними законом процесуальними правами.

Учасники справи зобов'язані: виявляти повагу до суду та до інших учасників судового процесу; сприяти своєчасному, всебічному, повному та об'єктивному встановленню всіх обставин справи; з'являтися в судове засідання за викликом суду, якщо їх явка визнана судом обов'язковою; подавати усі наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази;надавати суду повні і достовірні пояснення з питань, які ставляться судом, а також учасниками справи в судовому засіданні; виконувати процесуальні дії у встановлені законом або судом строки; виконувати інші процесуальні обов'язки, визначені законом або судом.

У випадку невиконання учасником справи його обов'язків суд застосовує до такого учасника справи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

За введення суду в оману щодо фактичних обставин справи винні особи несуть відповідальність, встановлену законом.

Якщо документи подаються учасниками справи до суду або надсилаються іншим учасникам справи в електронній формі, такі документи скріплюються електронним цифровим підписом учасника справи (його представника).

Якщо документи подаються учасниками справи до суду або надсилаються іншим учасникам справи в паперовій формі, такі документи скріплюються власноручним підписом учасника справи (його представника).

Відповідно до ст. 46 ГПК України сторони користуються рівними процесуальними правами. Крім прав та обов'язків, визначених у статті 42 цього Кодексу: позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) - на будь-якій стадії судового процесу; позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог - до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження; відповідач має право подати зустрічний позов у строки, встановлені цим Кодексом.

До закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п'ять днів до початку першого судового засідання у справі.

У разі направлення справи на новий розгляд до суду першої інстанції зміна предмета, підстав позову не допускаються, крім випадків, визначених цією статтею.

Зміна предмета або підстав позову при новому розгляді справи допускається в строки, встановлені частиною третьою цієї статті, лише у випадку, якщо це необхідно для захисту прав позивача у зв'язку із зміною фактичних обставин справи, що сталася після закінчення підготовчого засідання, або якщо справа розглядалася за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання при первісному розгляді справи.

У разі подання будь-якої заяви, передбаченої пунктом 2 частини другої, частиною третьою або четвертою цієї статті, до суду подаються докази направлення копії такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи. У разі неподання таких доказів суд не приймає до розгляду та повертає заявнику відповідну заяву, про що зазначає в ухвалі.

Суд не приймає відмови від позову, зменшення розміру позовних вимог, визнання позову відповідачем у справі, в якій особу представляє її законний представник, якщо його дії суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до ст. 200 ГПК України учасники судового процесу, а також інші особи, присутні в залі судового засідання, зобов'язані виконувати розпорядження головуючого, додержуватися в судовому засіданні встановленого порядку та утримуватися від будь-яких дій, що свідчать про явну неповагу до суду або встановлених у суді правил. За прояв неповаги до суду винні особи притягуються до відповідальності, встановленої законом.