ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

06 серпня 2019 року м. Херсон Справа № 923/489/19

Суддя господарського суду Херсонської області Пінтеліна Т.Г.. за участю секретаря судового засідання Кудак М.І., розглянувши справу за позовом: Фермерського господарства "Вакуленко" смт.Іванівка Іванівського р-ну Херсонської області вул. Стаханова 36-Б, кв. 7

до Відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області м.Херсон вул. Університетська 136а

Третя особа без самостійних вимог на предмет спору : Іванівська селищна рада Іванівського р-ну Херсонської області, , смт. Іванівка Херсонської області вул. Соборна 1А

про визнання недійсним та скасування наказу про припинення договору оренди землі

за участю представників:

від позивача - голова Вакуленко В.Г.; адвокат Авер`янова С.Б., дов. від 25.06.2019

від відповідача - Єхвая М.Т., дов. від 18.04.2019 № 32-21-0.62-85/62-19

від третьої особи - не прибули

Запис розгляду судової справи здійснюється за допомогою технічних засобів, а саме: програмно-апаратного комплексу Оберіг.

встановив:

Фермерське господарство "Вакуленко" (позивач) звернулось до суду з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області (відповідач) за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору - Іванівської селищної ради, про визнання незаконним та скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області від 17.06.2018 № 2300-сг "Про припинення договору оренди землі". Позовні вимоги мотивовані тим, що спірним наказом було припинено договір оренди землі сільськогосподарського призначення державної власності загальною площею 101,3012 га, в тому числі: земельна ділянка площею 78,5000 га (кадастровий номер НОМЕР_1 ) та земельна ділянка площею 22,8012 га (кадастровий номер НОМЕР_2 ), із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, укладений з ФГ «Вакуленко», зареєстрований в Іванівському відділенні «Херсонського центру ДЗК», про що вчинено запис 28.04.2006 р. за №06. Причиною припинення договору оренди в наказі зазначено «у зв`язку із закінченням строку дії договору оренди землі».

Позивач зазначає, що строк зазначеного договору не закінчився, а діє до 17.02.2023 відповідно до додаткової угоди від 01.01.2015, яка зареєстрована в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.02.2016, рішення про державну реєстрацію №28287455.

Ухвалою від 18.06.2019 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, розгляд справи у підготовчому засіданні призначено на 23.07.2019.

Ухвалою від 24.06.2019 суд задовольнив заяву позивача і вжив заходи забезпечення позову:

1) Заборонити будь-яким особам виконання рішень 24 сесії 7 скликання Іванівської селищної ради Херсонської області № 846 та № 848 від 14.06.2019 року.

2) Заборонити виконавцю земельних торгів Фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1 здійснювати дії по проведенню земельних торгів у формі аукціону право оренди на земельні ділянки сільськогосподарського призначення комунальної власності площею 22,8012 га, кадастровий номер НОМЕР_2 та площею 78,500 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , розташовані на території Іванівської селищної ради.

Ухвала від 24.06.2019, якою суд вжив заходів забезпечення позову та направлена на адресу ОСОБА_1 ( яку зазначив позивач як виконавця земельних торгів) повернулась до суду без вручення адресату з поміткою поштової установи - " не проживає".

11.07.2019 відповідач подав клопотання про розгляд справи без його участі та пояснив, що на виконання розпорядження Кабінету Міністрів України від 31.01.2018 № 60-р «Питання передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності у комунальну власність об`єднаних територіальних громад» наказом Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області від 26.09.2018 № 3390-СГ «Про передачу земельних ділянок державної власності у комунальну власність» земельні ділянки площею 22,8012 га та площею 78,5000 га були передані у власність Іванівській селищній об`єднаній територіальній громаді Херсонської області, за якою зареєстровано право комунальної власності, про що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.03.2019 вчинено записи за №31046973 та №31047336.

Відповідно до Земельного кодексу України та Закону України "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень є офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відтак, Іванівська селищна об`єднана територіальна громада, з моменту реєстрації речового права, є власником та розпорядником спірних земельних ділянок і, як наслідок, правонаступником у земельних відносинах щодо яких виник спір.

Враховуючи вищевикладене, Головне управління вважає, що не може бути відповідачем по даній справі, оскільки, на теперішній час розпорядження спірними земельними ділянками не входить в його повноваження.

Ухвалою від 23.07.2019 відкладено розгляд справи. Копію ухвали надіслано учасникам справи.

Третя особа в засідання суду не прибула, направивши клопотання про розгляд справи без її участі та пояснила, що підтримує позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідно до ст. 177 ГПК України підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження має бути проведене протягом 60 днів з дня відкриття провадження у справі, у виняткових випадках може бути продовжений.

Статтею 178 ГПК України передбачено, що у строк, встановлений судом в ухвалі про відкриття провадження у справі, відповідач має право надіслати: суду - відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову; позивачу, іншим відповідачам, а також третім особам - копію відзиву та доданих до нього документів. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Строк підготовчого провадження, встановлений ч. 3 ст. 177 ГПК спливає. Підстави для відкладення розгляду справи відсутні.

Відповідно до ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: 1) залишення позовної заяви без розгляду; 2) закриття провадження у справі; 3) закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті. Суд з`ясовує думку сторін щодо дати призначення судового засідання для розгляду справи по суті.

Завданням розгляду справи по суті відповідно до ст.194 ГПК України є розгляд та вирішення спору на підставі зібраних у підготовчому провадженні матеріалів, а також розподіл судових витрат.

Згідно ст.195 ГПК України суд має розпочати розгляд справи по суті не пізніше ніж через шістдесят днів з дня відкриття провадження у справі, а у випадку продовження строку підготовчого провадження - не пізніше наступного дня з дня закінчення такого строку. Суд розглядає справу по суті протягом тридцяти днів з дня початку розгляду справи по суті. Провадження у справі на стадії її розгляду по суті зупиняється тільки з підстав, встановлених пунктами 1-3 частини першої статті 227 та пунктом 1 частини першої статті 228 цього Кодексу.

З огляду на викладене, відповідно до п. 3) ч. 2 ст. 185 ГПК України, підготовче провадження підлягає закриттю та справа призначається до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. 120, 177, 178, 182, 183, 185, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до розгляду по суті на 14 серпня 2019 року о 10:00 за адресою: м.Херсон, вул.Театральна,18, зал судових засідань № 211.

2. Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набрала законної сили 06.08.2019 та не підлягає оскарженню.

Суддя Т.Г. Пінтеліна