Господарський суд
Житомирської області
________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
УХВАЛА

ПРО ЗУПИНЕННЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

"05" серпня 2019 р. м. Житомир Справа № 906/1175/18

Господарський суд Житомирської області у складі:

Судді: Маріщенко Л.О.

За позовом: Товариства з додатковою відповідальністю "Кортекс"

До: Фізичної особи підприємця Антонюк Антоніни Олексіївни

про усунення перешкод в користуванні земельними ділянками на підставі договорів сервітут

Присутні:

від позивача: Бродецький М.А., директор

Миколайчук П.В., ордер серія ЖТ № 051123 від 05.12.2018

від відповідача: Морозова Т.В.,ордер серія КС № 494466 від 20.12.2018,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача в якому просить :

- визнати протиправними дії фізичної особи - підприємця Антонюк Антоніни Олексіївни щодо порушення умов договору земельного сервітуту від 08.11.2011;

- визнати протиправними дії фізичної особи - підприємця Антонюк Антоніни Олексіївни щодо порушення умов договору земельного сервітуту від 28.11.2006;

- зобов`язати фізичну особу - підприємця Антонюк Антоніну Олексіївну усунути перешкоди в користуванні Товариству з додатковою відповідальністю "Кортекс" частиною земельної ділянки № :01:016:0289 , яка розташована за адресою: м. Коростишів , вул. Героїв Небесної Сотні, 56 , шляхом покладання обов`язку:

1. Демонтувати металеві ворота, які перешкоджають вільному користуванню проїздом по частині земельної ділянки № :01:016:0289 , відносно якої встановлено земельний сервітут від 28.11.2006 в місячний строк з дня набрання рішенням суду законної сили.

2. Демонтувати чотири споруди, які розміщенні на частині земельної ділянки № :01:016:0289 , відносно якої встановлено земельний сервітут від 28.11.2006 в місячний строк з дня набрання рішенням суду законної сили.

3. Заборонити ФОП Антонюк А.О . встановлювати в подальшому будь-які обмеження у вільному користуванні Товариством з додатковою відповідальністю "Кортекс" та суб`єктам господарювання, які мають господарські відносини з ТДВ "Кортекс", частиною земельної ділянки № :01:016:0289 , відносно якої встановлено земельний сервітут від 28.11.2006.

- зобов`язати фізичну особу - підприємця Антонюк Антоніну Олексіївну усунути перешкоди в користуванні Товариству з додатковою відповідальністю "Кортекс" частиною земельної ділянки № :01:016:0237 , яка розташована за адресою: м. Коростишів , вул. Київська, 68 , шляхом покладення обов`язку:

1. Демонтувати металеву споруду, яка перешкоджає вільному проходу та доступу до інженерних мереж ТДВ "Кортекс" - водогону, каналізації, електромереж по земельній ділянці № : 01 :016 : 0237, відносно якої встановлено земельний сервітут від 08.11.2011 в місячний строк з дня набрання рішення суду законної сили.

2. Заборонити ФОП Антонюк А.О . встановлювати в подальшому будь-які обмеження у вільному користуванні Товариством з додатковою відповідальністю "Кортекс" частиною земельної ділянки № :01:016:0237 , відносно якої встановлено земельний сервітут від 08.11.2011.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що протиправні дії відповідача, які полягають у порушенні договорів сервітуту від 08.11.2011 та від 28.11.2006, порушують права позивача та користувачів сусідніх земельних ділянок, які орендують нерухоме майно у Товариства з додатковою відповідальністю "Кортекс" та потребують проїзду до власних виробничих територій.

Позивач позовні вимоги підтримає повністю. Відповідач проти позову заперечує та просить відмовити в їх задоволенні.

05.08.2019 до господарського суду від представника відповідача адвоката Морозової Т.В. надійшло клопотання про зупинення провадження у справі № 906/1175/18 про зупинення провадження у справі № 906/1175/18 до вирішення пов`язаних з нею інших справ № 906/432/19 та № 906/656/19, які розглядаються господарським судом Житомирської області.

В даному клопотанні представник відповідача послалась на наявність обставин, що встановлюються відповідними доказами у провадженні вищезазначених справ.

У судовому засіданні представник відповідача підтримав доводи, викладені у клопотанні про зупинення провадження у даній справі. Представник позивача просить відмовити в задоволенні клопотання представника відповідача про зупинення провадження у справі №906/1175/18 та продовжити ії розгляд.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши доводи поданого представником відповідача клопотання та матеріали справи, що мають значення для справи, господарський суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення клопотання про зупинення провадження у справі №906/1175/18, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що в травні місяці 2019 Фізична особа-підприємець Антонюк Антоніна Олексіївна звернулась до господарського суду Житомирської області з позовом до Товариства з додатковою відповідальністю "Кортекс" та Головного управління Дергеокадастру у Житомирській області про:

- визнання незаконним рішення Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області №32-6-0.25-437/164-19 від 26 лютого 2019 року про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру про припинення обмежень у використанні земельної ділянки з кадастровим номером :01:016:0289 , що знаходиться за адресою: м.Коростишів, Житомирської області, вулиця Героїв Небесної Сотні (колишня Карла Маркса), буд. 56 ;

- визнання недійсним договору на встановлення земельного сервітуту від 28.11.2006, укладеного між Товариством з додатковою відповідальністю "Кортекс" та Антонюк Антоніною Олексіївною ;

- скасування земельних сервітутів та обмежень, встановлених відносно земельної ділянки площею 0,1312га, з кадастровим номером :01:016:0289 , з цільовим призначенням: землі промисловості, що знаходиться за адресою: м.Коростишів, Житомирської області, вулиця Героїв Небесної Сотні (колишня Карла Маркса), буд. 56 , а саме: право використання земельної ділянки для прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв`язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій площею 0,0215 га, та право використання земельної ділянки для проїзду на транспортному засобі по наявному шляху площею 0,0208га;

- стягнення з Товариства з додатковою відповідальністю "Кортекс" на користь Фізичної особи-підприємця Антонюк Антоніни Олексіївни моральної шкоди у розмірі 100000,00грн.

Ухвалою господарського суду Житомирської області від 22.05.2019 вищезазначену позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі за №906/432/19 за правилами загального позовного провадження.

В липні місяці 2019 Фізична особа - підприємець Антонюк Антоніна Олексіївна звернулась до господарського суду Житомирської області з позовом до Товариства з додатковою відповідальністю "Кортекс" згідно якого просить:

- визнати припиненим Договір на встановлення земельного сервітуту, укладений 08 листопада 2011 року Товариством з додатковою відповідальністю "Кортекс" та Фізичною особою-підприємцем Антонюк Антоніною Олексіївною, посвідчений приватним нотаріусом Коростишівського районного нотаріального округу Владика I.B., реєстровий номер 7116;

- припинити дію земельного сервітуту на прохід загальною площею 0,0096 га, на використання даної земельної ділянки для проходу до доріг загального користування, та сервітут на проходження інженерних мереж Відповідача, встановлений відносно земельної ділянки з кадастровим номером :01:016:0237 , з цільовим призначенням: землі промисловості, що знаходиться за адресою: м. Коростишів, Житомирської області, вулиця Київська (колишня Більшовицька), буд. 68 , встановленого на підставі Договору на встановлення земельного сервітуту, укладеного 08 листопада 2011 року Товариством з додатковою відповідальністю "Кортекс" та Фізичною особою-підприємцем Антонюк Антоніною Олексіївною, посвідчений приватним нотаріусом Коростишівського районного нотаріального округу Владика I.B., реєстровий номер 7116;

- скасувати державну реєстрацію земельного сервітуту на прохід загальною площею 0,0096 га, на використання земельної ділянки для проходу до доріг загального користування, та сервітут на проходження інженерних мереж Товариства з додатковою відповідальністю "Кортекс", встановлений відносно земельної ділянки з кадастровим номером :01:016:0237 , з цільовим призначенням: землі промисловості, яка знаходиться за адресою: м. Коростишів, Житомирської області, вулиця Київська (колишня Більшовицька), буд. 68 .

- зобов`язати Товариство з додатковою відповідальністю "Кортекс", код 00306503, усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою з кадастровим номером :01:016:0237 , з цільовим призначенням: землі промисловості, що знаходиться за адресою: м. Коростиишів, Житомирська область вулиця Київська (колишня Більшовицька), буд. 68 ;

- зобов`язати Товариство з додатковою відповідальністю "Кортекс", код 00306503, демонтувати частину електромережі, що живить розподільчий щит №1 та розподільчий щит ЩР-1, які розміщені на земельній ділянці з кадастровим номером :01 :016:0237 по вулиці Київській, буд. 68-А у місті Коростишеві .

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідачем порушуються законні права та інтереси позивача на користування та розпорядження земельною ділянкою за кадастровим номером :01:016:0237 , з цільовим призначенням: землі промисловості, яка знаходиться за адресою: м. Коростишів, Житомирської області, вулиця Київська (колишня Більшовицька), буд. 68 , оскільки підстави для встановлення відповідачу земельного сервітуту на земельній ділянці з кадастровим номером :01:016:0237 припинились.

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач також зазначає, що використання земельної ділянки щодо якої встановлений земельний сервітут, за її цільовим призначенням неможливе.

Ухвалою господарського суду Житомирської області від 08.07..2019 вищезазначену позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі за №906/656/19 за правилами загального позовного провадження.

Статтею 227 ГК України передбачено вичерпний перелік підстав зупинення провадження у справі. Зупинення провадження у справі з інших підстав є неправомірним.

Відповідно до п.5 ч.1 ст. 227 ГПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі, зокрема, у випадках об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Зупинення провадження у справі - тимчасове й повне припинення всіх процесуальних дій у справі, що викликане настанням зазначених у законі причин, що перешкоджають подальшому руху процесу і щодо яких невідомо, коли вони можуть бути усунені.

Метою зупинення провадження у справі до розгляду іншої справи є виявлення обставин, підстав, фактів, тощо, що не можуть бути з`ясовані та встановлені у даному процесі, проте, які мають значення для конкретної справи, провадження у якій зупинено.

За змістом вищевказаної статті причиною зупинення в даному випадку є об`єктивна неможливість розгляду справи, що знаходиться в провадженні господарського суду, до вирішення іншої справи, яка розглядається іншим судом.

Таким чином, підставою для зупинення провадження у справі є об`єктивна неможливість розгляду господарської справи до вирішення пов`язаної справи іншим судом.

Неможливість розгляду даної справи до вирішення справи іншим судом полягає в тому, що обставини, які розглядаються іншим судом, не можуть бути встановлені господарським судом самостійно у даній справі. Йдеться про те, що господарський суд не може розглянути певну справу через обмеженість своєї юрисдикції щодо конкретної справи внаслідок непідвідомчості; обмеженості предметом позову; неможливості розгляду тотожної справи певної черговості розгляду вимог, одночасністю розгляду двох пов`язаних між собою справ різними судами або з інших причин.

Для вирішення питання про зупинення провадження у справі господарському суду в кожному конкретному випадку слід з`ясувати чим обумовлюється неможливість розгляду даної справи.

При цьому інша справа, в якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання і оцінку доказів у цій справі; в тому числі йдеться про факти, які мають преюдиціальне значення.

Право земельного сервітуту - це право власника або землекористувача земельної ділянки чи іншої заінтересованої особи на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою (ділянками).

Результати розгляду справ № 906/432/19 та № 906/656/19 відносно користування позивачем у справі №906/1175/18 чужими земельними ділянками вплинуть на результат розгляду справи №906/1175/18, а тому наявні підстави для зупинення, оскільки у провадженні вищезазначених справ встановлюються обставини щодо встановлення земельного сервітуту за спірними договорами, і це є такими обставинами, які можуть вплинути на оцінку доказів у даній справі.

Керуючись ст.ст.227, 233 - 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання представника Фізичної особи підприємця Антонюк А.О. Морозової Т.В. про зупинення провадження у справі №906/1175/18.

2. Зупинити провадження у справі № 906/1175/18 до вирішення пов`язаних з нею інших справ № 906/432/19 та № 906/656/19, які розглядаються господарським судом Житомирської області.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та може бути оскаржена.

Повний текст ухвали складено 12.08.2019

Суддя Маріщенко Л.О.

Друк:

1 - в справу

2,3 - сторонам