ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

13.08.2019 Справа № 917/801/19

За позовною заявою Кременчуцької міської ради Полтавської області пл. Перемоги, 2, м.Кременчук, Полтавська область, 39600

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Легалплейс" вул.Філатова, 10-А, офіс 2/14, м.Київ, 01042

про стягнення 5 764 519,90 грн.

Суддя Погрібна С.В.

Секретар судового засідання Олефір О.І.

Представники сторін:

від позивача: не з"явився

від відповідача: не з"явився

Розглядається справа: Кременчуцька міська рада Полтавської області звернулася з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Легалплейс" про стягнення 5 764 519,90 грн. безпідставно збережених коштів.

Ухвалою суду від 21.05.2019р. прийнято позовну заяву до розгляду у порядку загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

08.07.2019р. від відповідача до суду надійшов відзив на позовну заяву (вх. №6977). У відзиві відповідач заперечує проти позовних вимог та просить суд призначити у справі земельно-технічну експертизу та зупинити провадження.

23.07.2019р. за вх. №7620 від позивача надійшла відповідь на відзив з обгрунтуванням позовних вимог та запереченнями на відзив.

26.07.2019р. від відповідача надійшло заперечення на відповідь на відзив (вх. №7808), в яких представник відповідача наполягає на призначенні земельно-технічної експертизи для визначення площі земельної ділянки що займають об"єкти нерухомості, які належать ТОВ "Легалплейс". До заперечення додані докази направлення його копії Кременчуцькій міській раді.

05.08.2019р. за вх. №8115 від представника відповідача надійшло клопотання про проведення підготовчого засідання без його участі та призначення по справі земельно-технічну експертизу.

Клопотання відповідача про призначення земельно-технічної експертизи обгрунтовано тим, що рішенням Кременчуцької міської ради Полтавської області від 24.02.2015 «Про надання, вилучення та оформлення земельних ділянок в оренду в м. Кременчуці» ТОВ «Укрбізнес ЛТД», ТОВ «Легалплейс» та ТОВ «Опус Плюс» передано в оренду строком на п`ятнадцять років в частках, визначених розрахунком розподілу площі земельної ділянки, площею 160275 кв.м. (кадастровий номер № НОМЕР_1 ). З розрахунку позивача вбачається, що пропорційна площа земельної ділянки наданої в оренду ТОВ «Легалплейс» складає 72433 кв.м. Проте, нерухоме майно, яке належить відповідачу займає значно меншу площу ніж 72433 кв.м. і відповідач користується земельною ділянкою лише у тому розмірі, який складає суму площ під плямами забудівлі з урахуванням санітарно-захисних зон навколо кожного об`єкта нерухомості. Оскільки відповідач користується земельною ділянкою у значно меншому розмірі ніж 72433 кв.м., то відповідно і сума грошових коштів, що заявлена позивачем до стягнення, має бути значно меншою.

Відповідач зазначає, що існують підстави для призначення експертизи, оскільки за результатом проведення земельно-технічної експертизи можливо встановити яку загальну площу (плями забудівлі) на земельній ділянці кадастровий номер № НОМЕР_1 займають об"єкти нерухомості, що належать ТОВ «Легалплейс», а також яка загальна площа санітарно-захисних зон навколо кожного об"єкта нерухості, що належать ТОВ «Легалплейс» на земельній ділянці кадастровий номер № НОМЕР_1 .

У відповіді на відзив, в якому заявлено клопотання про призначення земельно-технічної експертизи, та в подальшому позивач не заявив жодних заперечень про призначення експертизи та зупинення провадження по справі.

Відповідно до ст.99 Господарського процесуального кодексу України суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) жодною стороною не наданий висновок експерта з цих самих питань або висновки експертів, надані сторонами, викликають обґрунтовані сумніви щодо їх правильності, або за клопотанням учасника справи, мотивованим неможливістю надати експертний висновок у строки, встановлені для подання доказів, з причин, визнаних судом поважними, зокрема через неможливість отримання необхідних для проведення експертизи матеріалів.

Про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування. Якщо наявні у справі докази є взаємно суперечливими, їх оцінку в разі необхідності може бути здійснено господарським судом з призначенням відповідної судової експертизи.

Як уже зазначалося вище, предметом спору у справі №917/801/19 є безпідставне збереження коштів у зв"язку з користуванням земельною ділянкою без правовстановлюючих документів.

Однією з обставин, що потребує дослідження під час розгляду справи є нарахування коштів в розмірі орендної плати на земельну ділянку відповідної площі.

Частиною 4 статті 99 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Відповідно до статті 7 Закону України "Про судову експертизу" судово-експертну діяльність здійснюють державні спеціалізовані установи, а також у випадках і на умовах, визначених цим Законом, судові експерти, які не є працівниками зазначених установ. До державних спеціалізованих установ належать, зокрема, науково-дослідні установи судових експертиз Міністерства юстиції України.

Пунктом 6.1."Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень" встановлено, що основними завданнями земельно-технічної експертизи є:

- визначення фактичного землекористування земельними ділянками, а саме фізичних характеристик земельних ділянок (конфігурації, площі, промірів тощо);

- визначення відповідності фактичного розташування будівель, споруд та інших об`єктів відносно меж земельних ділянок їх розташуванню у відповідній технічній документації;

- визначення відповідності фактичного землекористування в частині порушення меж та накладання земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки;

- визначення можливості розподілу (порядку користування) земельними ділянками, розробка варіантів їх розподілу (порядку користування);

- визначення можливих варіантів підходу та проїзду до земельних ділянок, встановлення земельного сервітуту.

Згідно з ч. 3 ст. 99 Господарського процесуального кодексу України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. З урахуванням обставин справи суд має право визначити експерта чи експертну установу самостійно.

Враховуючи положення ч.3 ст.99 ГПК України та відсутність будь-яких пропозицій від позивача, щодо визначення експертної установи, суд дійшов висновку щодо доручення проведення експертного дослідження по справі Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (03680, вул. Смоленська, 6, м. Київ).

Витрати, пов`язані з проведенням судової експертизи під час судового розгляду має нести заінтересована сторона. Таким чином, витрати по оплаті експертизи покладаються на позивача - ТОВ "Легалплейс".

Згідно п. 2 ч. 1 ст. 228 Господарського процесуального кодексу України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

З огляду на вищевикладене, господарський суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі на час проведення судової експертизи.

Враховуючи наведене та керуючись ст.ст. 99-100, 123, 228, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Легалплейс" про призначення земельно-технічної експертизи задовольнити.

2. Призначити у справі № 917/801/19 судову земельно-технічну експертизу.

3. На вирішення експерта поставити питання:

- яку загальну площу (плями забудівлі) на земельній ділянці (кадастровий номер НОМЕР_1 ) займають об"єкти нерухомості, що належать ТОВ "Легалплейс"?

- яка загальна площа санітарно-захисних зон навколо кожного об"єкта нерухомості, що належать ТОВ "Легалплейс" на земельній ділянці кадастровий номер НОМЕР_1 ?

- чи відповідає зазначена Кременчуцькою міською радою площа земельної ділянки у розмірі 72433 кв.м. фактичним розмірам земельної ділянки, якою користується ТОВ "Легалплейс" ?

4. Проведення призначеної господарським судом судової земельно-технічної експертизи по справі №917/801/19 доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (03680, вул. Смоленська, 6, м. Київ).

5. Попередити експерта про кримінальну відповідальність, передбачену ст. ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

6. Витрати, пов`язані з проведенням експертизи покласти на відповідача ТОВ "Легалплейс".

7. Зупинити провадження у справі №917/801/19 на час проведення експертизи.

8. Матеріали судової справи №917/801/19 надіслати Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України на адресу: 03680, вул. Смоленська, 6, м. Київ.

9. Повідомити учасників справи про те, що вони можуть отримати інформацію в справі, що розглядається, на веб-сторінці офіційного веб-порталу судової влади у мережі Інтернет за адресою: ko.arbitr.gov.ua/sud5012/.

Ухвала може бути оскаржена у строки та порядку, встановлені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України, з урахуванням пункту 17.5 розділу XI "Перехідні положення" Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складено 14.09.19 р.

Суддя Погрібна С.В.