ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження

"09" серпня 2019 р. м. Київ Справа № 911/1659/19

Суддя Конюх О.В., розглянувши позовні матеріали

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Комві Плюс» (08133, Київська область, Києво-Святошинський район, м. Вишневе, вул Першотравнева, буд. 14, офіс №3, код 38098058),

до відповідачів: 1) товариства з обмеженою відповідальністю «Авто1-Україна», (08132, Київська область, Києво-Святошинський район, м. Вишневе, вул Першотравнева, буд. 14, офіс №3, код 34361695),

2) приватного підприємства «Ай. Бі.Ес.» (01021, м. Київ, Печерський район, вул. Михайла Грушевського, буд.28/2, нежиле приміщення 43, код 35059367)

про усунення перешкод у здійснені права користування та розпорядження майном, визнання недійсним договору іпотеки, скасування рішень про державну реєстрацію прав

ВСТАНОВИВ:

03.07.2019 від товариства з обмеженою відповідальністю «Комві Плюс» (далі - ТОВ «Комві Плюс») до господарського суду Київської області надійшла позовна заява до товариства з обмеженою відповідальністю «Авто1-Україна» (далі - ТОВ «Авто1-Україна»), державного реєстратора Зазимської сільської ради Броварського району Київської області Підопригори Тетяни Василівни, товариства з обмеженою відповідальністю «Ай.Бі.Ес», приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Юр-Капіноса Андрія Євгеновича, в якому просить суд:

- скасувати рішення державного реєстратора Зазимської сільської ради Броварського району Київської області Підопригори Тетяни Василівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер - 46410021 від 11.04.2019 про державну реєстрацію права власності за товариством з обмеженою відповідальністю «Авто1-Україна» (код 34361695) на нежиле приміщення 3, яке знаходиться за адресою: місто Вишневе, Києво-Святошинського району Київської області по вулиці Першотравнева, буд 14, загальною площею 368,7 кв.м., номер запису про право власності - 31122210 від 09.04.2019;

- визнати недійсним укладений 10.06.2019 між товариством з обмеженою відповідальністю «Авто1-Україна» та приватним підприємством «Ай.Бі.Ес» (код 35059367) договір іпотеки нежитлових приміщень, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юр-Капіносом Андрієм Євгеновичем, реєстраційний №1434;

- скасувати державну реєстрацію прав та їх обтяжень, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Юр-Капіноса Андрія Євгеновича у зв'язку із посвідченням договору іпотеки нежитлового приміщення від 10.06.2019, реєстраційний №1434 щодо нежитлового приміщення 3, яке знаходиться за адресою: місто Вишневе, Києво-Святошинського району Київської області по вул. Першотравнева, буд 14, загальною площею 368,7 кв.м., індексний номер рішення - 47283564 від 10.06.2019, номер запису про іпотеку - 31935219 від 10.06.2019;

- скасувати державну реєстрацію прав та їх обтяжень, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Юр-Капіноса Андрія Євгеновича у зв'язку із посвідченням договору іпотеки нежитлового приміщення від 10.06.2019, реєстраційний№1434 щодо нежилого приміщення 3, яке знаходиться за адресою: місто Вишневе, Києво-Святошиснький району Київської області по вулиці Першотравнева, буд 14, загальною площею 368,7 кв.м.; індексний номер рішення - 47284181 від 10.06.2019, номер запису про обтяження - 31935593 від 10.06.2019;

- стягнути з «Авто1-Україна» на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Комві Плюс», витрати на правничу допомогу у розмірі 38 500,00 грн.;

- стягнути з ТОВ «Авто1-Україна» на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Комві Плюс» витрати на судовий збір у розмірі 7 684,00 грн.

Ухвалою господарського суду Київської області від 08.07.2019 позовну заяву товариства з обмеженою відповідальністю «Комві Плюс» залишено без руху з підстав невідповідності її вимогам, викладеним у ст.ст. 162 ГПК України та встановлено спосіб і строк для усунення виявлених недоліків вказаної позовної заяви.

26.07.2019 до господарського суду від позивача надійшла заява про усунення недоліків.

З врахуванням усунених недоліків, ТОВ «Комві Плюс» звернулось з виправленою позовною заявою до відповідачів: ТОВ «Авто1-Україна» та ПП «Ай.Бі.Ес», в якому просить суд усунути ТОВ «Комві Плюс» перешкоди у здійсненні ним права користування та розпорядження майном шляхом:

- скасування рішення державного реєстратора Зазимської сільської ради Броварського району Київської області Підопригори Тетяни Василівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер - 46410021 від 11.04.2019 про державну реєстрацію права власності за товариством з обмеженою відповідальністю «Авто1-Україна» (код 34361695) на нежиле приміщення 3, яке знаходиться за адресою: місто Вишневе, Києво-Святошинського району Київської області по вулиці Першотравнева, буд 14, загальною площею 368,7 кв.м., номер запису про право власності - 31122210 від 09.04.2019;

- визнання недійсним договору іпотеки нежитлових приміщень, укладений 10.06.2019 між товариством з обмеженою відповідальністю «Авто1-Україна» та приватним підприємством «Ай.Бі.Ес» (код 35059367), посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юр-Капіносом Андрієм Євгеновичем, реєстраційний №1434;

- скасування державної реєстрації рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Юр-Капіноса Андрія Євгеновича у зв'язку із посвідченням договору іпотеки нежитлового приміщення від 10.06.2019, реєстраційний №1434 щодо нежитлового приміщення 3, яке знаходиться за адресою: місто Вишневе, Києво-Святошинського району Київської області по вул. Першотравнева, буд 14, загальною площею 368,7 кв.м., індексний номер рішення - 47283564 від 10.06.2019, номер запису про іпотеку - 31935219 від 10.06.2019, номер запису про обтяження -31935593 від 10.06.2019.

Крім того, ТОВ «Комві Плюс» зазначив третіми особами, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: державного реєстратора Зазимської сільської ради Броварського району Київської області Підопригору Тетяну Василівну, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Юр-Капіноса Андрія Євгеновича.

Відповідно до частини 3 статті 174 ГПК України, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день її первинного подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Суд визнав подані матеріали достатніми для прийняття заяви до розгляду та відкриття провадження у справі № 911/1659/19.

Відповідно до ст. 50 Господарського процесуального кодексу України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Суд, дослідивши матеріали позовної заяви, дійшов висновку, що рішення у даній справі може вплинути на права та/або обов`язки державного реєстратора Зазимської сільської ради Броварського району Київської області Підопригори Тетяни Василівни, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Юр-Капіноса Андрія Євгеновича.

За таких обставин, суд залучає вказаних осіб до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача.

Керуючись ст.ст. 12, 50, 74, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі №911/1659/19. Справа розглядатиметься в порядку загального позовного провадження.

2. Підготовче засідання у справі № 911/1659/19 призначити на 09.09.2019 о 10:40. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Київської області (м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108).

3. Залучити до участі у справі в якості третьої особи 1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів - державного реєстратора Зазимської сільської ради Броварського району Київської області Підопригору Тетяну Василівну (07415, Київська область, Броварський район, с. Зазим'я, вул. Пролетарська, 6).

4. Залучити до участі у справі в якості третьої особи 2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Юр-Капіноса Андрія Євгеновича (04070, м. Київ, вул. Борисоглібська, буд. 4)

5. Зобов'язати позивача подати суду:

- оригінали (для огляду) усіх доданих до позовної заяви письмових доказів (ч. 6 ст. 91 ГПК України).

6. Відповідачі мають право подати відзив (ст. 165 ГПК України) до 02.09.2019.

7. Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду (ч. 5 ст. 165 ГПК України). До відзиву додаються докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем, та документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи (ч. 6 ст. 165 ГПК України).

8. Попередити відповідачів, що у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 9 ст. 165 ГПК України).

9. Встановити строк для подання третім особам пояснень щодо позову до 02.09.2019. До пояснень додаються докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються пояснення третьої особи, документи, що підтверджують надіслання пояснень і доданих до них доказів іншим учасникам справи.

10. Зобов'язати учасників справи всі заяви, пояснення, клопотання, заперечення у справі викладати виключно в письмовій формі (частина 2 ст. 169 ГПК України).

11. Підготовче засідання проводиться судом з повідомленням учасників справи. Повноваження адвоката як представника підтверджуються договором про надання правової допомоги (ст. 26 Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність») довіреністю або ордером, виданим відповідно до Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність».

Суддя О.В. Конюх

Інформація про права та обов'язки сторін.

Відповідно до стаття 42 ГПК України учасники справи мають право: ознайомлюватися з матеріалами справи, робити з них витяги, копії, одержувати копії судових рішень; подавати докази; брати участь у судових засіданнях, якщо інше не визначено законом; брати участь у дослідженні доказів; ставити питання іншим учасникам справи, а також свідкам, експертам, спеціалістам; подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб; ознайомлюватися з протоколом судового засідання, записом фіксування судового засідання технічними засобами, робити з них копії, подавати письмові зауваження з приводу їх неправильності чи неповноти; оскаржувати судові рішення у визначених законом випадках; користуватися іншими визначеними законом процесуальними правами.

Учасники справи зобов'язані: виявляти повагу до суду та до інших учасників судового процесу; сприяти своєчасному, всебічному, повному та об'єктивному встановленню всіх обставин справи; з'являтися в судове засідання за викликом суду, якщо їх явка визнана судом обов'язковою; подавати усі наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази;надавати суду повні і достовірні пояснення з питань, які ставляться судом, а також учасниками справи в судовому засіданні; виконувати процесуальні дії у встановлені законом або судом строки; виконувати інші процесуальні обов'язки, визначені законом або судом.

У випадку невиконання учасником справи його обов'язків суд застосовує до такого учасника справи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

За введення суду в оману щодо фактичних обставин справи винні особи несуть відповідальність, встановлену законом.

Якщо документи подаються учасниками справи до суду або надсилаються іншим учасникам справи в електронній формі, такі документи скріплюються електронним цифровим підписом учасника справи (його представника).

Якщо документи подаються учасниками справи до суду або надсилаються іншим учасникам справи в паперовій формі, такі документи скріплюються власноручним підписом учасника справи (його представника).

Відповідно до ст. 46 ГПК України сторони користуються рівними процесуальними правами. Крім прав та обов'язків, визначених у статті 42 цього Кодексу: позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) - на будь-якій стадії судового процесу; позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог - до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження; відповідач має право подати зустрічний позов у строки, встановлені цим Кодексом.

До закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п'ять днів до початку першого судового засідання у справі.

У разі направлення справи на новий розгляд до суду першої інстанції зміна предмета, підстав позову не допускаються, крім випадків, визначених цією статтею.

Зміна предмета або підстав позову при новому розгляді справи допускається в строки, встановлені частиною третьою цієї статті, лише у випадку, якщо це необхідно для захисту прав позивача у зв'язку із зміною фактичних обставин справи, що сталася після закінчення підготовчого засідання, або якщо справа розглядалася за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання при первісному розгляді справи.

У разі подання будь-якої заяви, передбаченої пунктом 2 частини другої, частиною третьою або четвертою цієї статті, до суду подаються докази направлення копії такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи. У разі неподання таких доказів суд не приймає до розгляду та повертає заявнику відповідну заяву, про що зазначає в ухвалі.

Суд не приймає відмови від позову, зменшення розміру позовних вимог, визнання позову відповідачем у справі, в якій особу представляє її законний представник, якщо його дії суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до ст. 200 ГПК України учасники судового процесу, а також інші особи, присутні в залі судового засідання, зобов'язані виконувати розпорядження головуючого, додержуватися в судовому засіданні встановленого порядку та утримуватися від будь-яких дій, що свідчать про явну неповагу до суду або встановлених у суді правил. За прояв неповаги до суду винні особи притягуються до відповідальності, встановленої законом.