ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"16" серпня 2019 р. Справа № 911/1432/19

За позовом Публічного акціонерного товариства Банк Богуслав

до Товариства з обмеженою відповідальністю Веб Арт,

Товариства з обмеженою відповідальністю Суперленд 2018,

Комунального підприємства Новозаводське Мартинівської сільської ради Пулинського району Житомирської області,

Комунального підприємства Київської міської ради Київське міське бюро технічної інвентаризації,

Комунального підприємства Бюро технічної інвентаризації Києво-Святошинської районної ради Київської області

про визнання протиправними та скасування рішення, застосування наслідків нікчемності актів приймання-передачі нерухомого майна та поновлення реєстраційних записів про іпотеку та заборону відчуження

Суддя Чонгова С.І.

Представники сторін не викликалися.

СУТЬ СПОРУ: Публічне акціонерне товариство Банк Богуслав (далі ПАТ Банк Богуслав) звернулось до господарського суду Київської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю Веб Арт (далі ТОВ Веб Арт), Товариства з обмеженою відповідальністю Суперленд 2018 (далі ТОВ Суперленд 2018), Комунального підприємства Новозаводське Мартинівської сільської ради Пулинського району Житомирської області (далі КП Новозаводське Мартинівської сільської ради Пулинського району Житомирської області), Комунального підприємства Київської міської ради Київське міське бюро технічної інвентаризації (далі КП Київської міської ради Київське міське бюро технічної інвентаризації), Комунального підприємства Бюро технічної інвентаризації Києво-Святошинської районної ради Київської області (далі КП Бюро технічної інвентаризації Києво-Святошинської районної ради Київської області) та просить суд:

- Визнати протиправним та скасування рішення, винесеного державним реєстратором

o Київської обласної філії Комунального підприємства Новозаводське Мартинівської сільської ради Пулинського району Житомирської області, ОСОБА_1 , а саме запис: Іпотека припинена (індексний номер рішення: 41124991, 41124369 від 16.05.2018); про право власності ОСОБА_2 (індексний номер рішення: 41362551, 41361698 від 31.05.2018);

o Комунального підприємства БТІ, м. Київ, ОСОБА_3 , від 29.05.2018 про реєстрацію права власності за ТОВ СУПЕРЛЕНД 2018 (індексний номер рішення: 41332035, 41332025 від 29.05.2018);

o Комунального підприємства Бюро технічної інвентаризації Києво-Святошинської районної ради Київської області, ОСОБА_4 , від 14.11.2018 про погашення права власності, об`єкт нерухомого майна закрито (індексний номер рішення: 44046511, 44046107);

o Комунального підприємства Бюро технічної інвентаризації Києво-Святошинської районної ради Київської області, ОСОБА_5 , від 14.11.2018 про погашення права власності, об`єкт нерухомого майна закрито (індексний номер рішення: 44046656).

- Застосувати наслідки нікчемності актів приймання-передачі нерухомого майна від 17.05.2018, серія та номер 1009, 1010, укладених між ТОВ ВЕБ АРТ та ТОВ СУПЕРЛЕНД 2018, а також актів приймання-передачі нерухомого майна від 18.05.2018, серія та номер б/н, укладених між ТОВ СУПЕРЛЕНД 2018 та ОСОБА_6 та поновити реєстраційні записи у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про право власності за ТОВ ВЕБ АРТ на земельні ділянки кадастрові номери: НОМЕР_1 та НОМЕР_2 .

- Поновити реєстраційні записи у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про іпотеку АТ БАНК БОГУСЛАВ та заборону відчуження на підставі:

o Договору іпотеки від 25.09.2015, укладеного між АТ БАНК БОГУСЛАВ та ТОВ ВЕБ АРТ, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Затварницькою І.П. у реєстрі №2003, земельна ділянка площею 42,9451га; кадастровий номер: НОМЕР_1 , цільове призначення ведення особистого селянського господарства, розташовано на території Маковищанської сільської ради Макарівського району Київської області;

o Договору іпотеки від 30.03.2017, укладеного між АТ БАНК БОГУСЛАВ та ТОВ ВЕБ АРТ, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Затварницькою І.П. у реєстрі №477, земельна ділянка площею 15,1574га; кадастровий номер: НОМЕР_2 , цільове призначення ведення особистого селянського господарства, розташовано на території Маковищанської сільської ради Макарівського району Київської області.

В обґрунтування заявлених вимог, позивач посилається на порушення порядку припинення іпотеки, оскільки внаслідок прийнятих державними реєстраторами та поданих документів Іпотекодавцем ТОВ ВЕБ АРТ - позивач втратив предмет іпотеки, чим завдано збитки. А саме, ТОВ ВЕБ АРТ порушено умови кредитного договору щодо повернення кредиту та сплати процентів в строки, передбачені кредитним договором. У забезпечення виконання всіх вимог банку до позичальника за генеральним кредитним договором, між АТ БАНК БОГУСЛАВ та ТОВ ВЕБ АРТ укладено договори іпотеки. Згодом, державними реєстраторами КП Новозаводське Мартинівської сільської ради Пулинського району Житомирської області, КП Київської міської ради Київське міське БТІ, КП БТІ Києво-Святошинської районної ради Київської області з порушенням вимог законодавства та шляхом вчинення кримінального правопорушення зареєстровано припинення права власності за ТОВ ВЕБ АРТ та зареєстровано право власності за ТОВ СУПЕРЛЕНД 2018 на підставі акту приймання-передачі нерухомого майна №1009, №1010 від 17.05.2018. 31.05.2018 зареєстровано припинення права власності за ТОВ СУПЕРЛЕНД 2018 та зареєстровано право власності за ОСОБА_6 на підставі акту приймання-передачі нерухомого майна від 18.05.2018 №б/н з порушенням норм законодавства, оскільки ТОВ СУПЕРЛЕНД 2018 не мав достатнього обсягу прав розпорядження майном для укладення правочину відчуження.

Ухвалою господарського суду Київської області від 05.07.2019 відкрито провадження у справі; розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження; підготовче судове засідання призначено на 29.07.2019.

Ухвалою господарського суду Київської області від 29.07.2019 позовну заяву Публічного акціонерного товариства Банк Богуслав до Товариства з обмеженою відповідальністю Веб Арт, Товариства з обмеженою відповідальністю Суперленд 2018, Комунального підприємства Новозаводське Мартинівської сільської ради Пулинського району Житомирської області, Комунального підприємства Київської міської ради Київське міське бюро технічної інвентаризації, Комунального підприємства Бюро технічної інвентаризації Києво-Святошинської районної ради Київської області про визнання протиправними та скасування рішення, застосування наслідків нікчемності актів приймання-передачі нерухомого майна та поновлення реєстраційних записів про іпотеку та заборону відчуження залишено без руху. Зобов`язано позивача протягом п`яти днів з дня вручення ухвали суду усунути недоліки позовної заяви, а саме визначитися: - із суб`єктним складом сторін; - зі змістом вимог до кожного з відповідачів; - із способом захисту прав та інтересів, який позивач просить суд застосувати та визначити у рішенні. Роз`яснено позивачу, що в силу ч. 13 ст. 176 ГПК України якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, позовна заява залишається без розгляду.

Відповідно до частин 11, 12, 13 ст. 176 ГПК України суддя, встановивши, після відкриття провадження у справі, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, постановляє ухвалу не пізніше наступного дня, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати п`яти днів з дня вручення позивачу ухвали.

Якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, суд продовжує розгляд справи, про що постановляє ухвалу не пізніше наступного дня з дня отримання інформації про усунення недоліків.

Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, позовна заява залишається без розгляду.

Ухвалу господарського суду Київської області від 29.07.2019 направлено на адресу місцезнаходження позивача та його фактичну адресу 02.08.2019.

08.08.2019 до господарського суду Київської області повернулося рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення №015. Рекомендоване повідомлення вручено 07.08.2019 ПАТ Банк Богуслав за адресою: 04060, м. Київ, вул. Вавілових, 15-А, яка зазначена як фактична (поштова) у позовній заяві (а.с. 4).

13.08.2019 до господарського суду Київської області повернулося рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення №013. Рекомендоване повідомлення вручено 09.08.2019 ПАТ Банк Богуслав за адресою: 04080, м. Київ, вул. Ніжньоюрківська, 81, яка зазначена як місцезнаходження позивача у позовній заяві (а.с. 4).

Станом на 15.08.2019 до господарського суду Київської області не надходила заява позивача щодо усунення недоліків позовної заяви, отже позивачем не виконано вимоги ухвали господарського суду Київської області від 29.07.2019. З огляду на зазначене, суд залишає позовні вимоги ПАТ Банк Богуслав без розгляду.

Враховуючи викладене, керуючись ч. 13 ст. 176, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву Публічного акціонерного товариства Банк Богуслав до Товариства з обмеженою відповідальністю Веб Арт, Товариства з обмеженою відповідальністю Суперленд 2018, Комунального підприємства Новозаводське Мартинівської сільської ради Пулинського району Житомирської області, Комунального підприємства Київської міської ради Київське міське бюро технічної інвентаризації, Комунального підприємства Бюро технічної інвентаризації Києво-Святошинської районної ради Київської області про визнання протиправними та скасування рішення, застосування наслідків нікчемності актів приймання-передачі нерухомого майна та поновлення реєстраційних записів про іпотеку та заборону відчуження залишити без розгляду.

2. Інформацію по справі сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

3. Копію ухвали направити учасникам провадження.

Ухвала набирає законної сили у порядку, встановленому ч. 2 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України.

Дата підписання ухвали 16.08.2019.

Суддя С.І. Чонгова