ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження

та призначення справи до судового розгляду по суті

13.08.2019р. Справа № 904/2979/19
За позовом: Кам`янської міської ради Дніпропетровської області, м. Кам`янське

До: Приватної виробничої фірми "Агроцентр", м. Дніпро

Про: внесення змін до договору оренди земельної ділянки

Суддя Васильєв О.Ю.

ПРЕДСТАВНИКИ:

СУТЬ СПОРУ:

Кам`янська міська рада ДО (позивач) звернулась до ПВФ "Агроцентр" ( відповідач ) з позовом про внесення змін до п.4.1 договору оренди земельної ділянки №14349 від 15.12.16р. (укладеного між сторонами) , шляхом викладення п.4.1 договору в наступній редакції : п. 4.1. Орендна плата вноситься "Орендарем" виключно у грошовій формі на рахунок місцевого бюджету у розмірі 569 689, 82 грн./рік без ПДВ, яка визначається відповідно до рішень міської ради від 12.07.2013 №842-38/VI "Про затвердження нормативної грошової оцінки земель міста Дніпродзержинськ", від 29.09.2017р. №816-19/VII "Про затвердження Положення про порядок обчислення та сплати орендної плати за земельні ділянки у межах міста", від 22.06.2018р. №1105-25/VII "Про ставки земельного податку , розмір орендної плати за землю, пільги зі сплати земельного податку на території міста". Позовні вимоги обґрунтовані посиланням на зміну законодавства, що регламентує порядок та розмір орендної плати за землю

Ухвалою суду від 16.07.19р. було відкрито провадження у справі №904/2979/19, справу призначено до розгляду за правилами загального провадження у підготовчому засіданні на 01.08.19р.

Ухвалою суду від 01.08.19р. слухання справи було відкладено на 13.08.19р.

ПВФ "Агроцентр" ( відповідач ) у відзиві на позов заперечував проти задоволення позовних вимог, зазначаючи, що він на протязі дії договору оренди земельної ділянки від 15.12.16р. №14349 своєчасно та у повному обсязі сплачує орендні платежі; зміні умов договору здійснюється за взаємною згодою сторін; відповідно до ст. 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи; оскільки встановлена процентна ставка землі від нормативної грошової оцінки землі передує укладенню цивільно-правових угод, в т.ч. договорів оренди землі, то (на думку відповідача) встановлення нової процентної ставки породжує правові наслідки щодо договорів оренди землі, які будуть укладатися з моменту її затвердження, і не є підставою для внесення змін до договору оренди. Окрім того, зазначає, що до істотних умов договору оренди , відповідно до ч.1. ст.15 ЗУ "Про оренду землі" не відноситься процентна ставка від нормативної грошової оцінки землі, отже, її зміна або встановлення не приводить до перегляду істотних умов договору, в тому числі орендної плати. Враховуючи вищезазначене, відповідач просить відмовити в задоволенні позовних вимог.

До судового засідання 13.08.19р. з`явився лише представник позивача.

Як вбачається із матеріалів справи, розгляд справи по суті судом не розпочато, а тому ураховуючи зазначені положення, суд здійснював розгляд справи у підготовчому провадженні у порядку визначеному ст. 177-185 ГПК України.

У зв`язку з виконанням завдань підготовчого провадження, суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 182-183, 185, 232-234 Господарського процесуального кодексу України , господарський суд -

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження.

2. Справу призначити до судового розгляду по суті в засіданні на 22.08.2019р. о 10:00год.

3. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-301 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка , 1.

4. Явка в судове засідання повноважних представників учасників судового процесу обов`язкова.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Суддя О.Ю.Васильєв