ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"06" серпня 2019 р. Справа № 903/161/19

за позовом: Державного агентства лісових ресурсів України, м.Київ

до відповідача 1: Регіональне відділенням ФДМ України по Львівський, Закарпатській та Волинській областях, м.Львів

до відповідача 2: ОСОБА_1 , м.Берестечко, Волинська область

про визнання недійсним договору купівлі-продажу об`єкта малої приватизації та застосування правових наслідків недійсності правочину

Головуючий суддя Шум М.С., судді Дем`як В. М., Вороняк А. С.

секретар с/з Кобись Є.О.

Представники сторін:

від позивача: Багацький Є.Г.

від відповідача 1: Бойко Ю.А.

відповідача 2: ОСОБА_1.

Встановив: Державне агентство лісових ресурсів України звернулося з позовною заявою до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Волинській області та ОСОБА_1 про визнання недійсним з моменту укладення договору купівлі-продажу об`єкта малої приватизації, що підлягає продажу шляхом викупу від 30.11.2018 №600, про передачу у власність гр. України ОСОБА_1 об`єкта малої приватизації: будинку мисливця, літер "А-1", загальною площею 171,7 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 , що посвідчений приватним нотаріусом Волишиним С.А. і зареєстрований в реєстрі за № 2251 та застосування правових наслідків недійсності правочину.

Позовна заява обґрунтована тим, що в порушення ч. 5 ст. 75 ГК України, п. 6 Порядку відчуження об`єктів державної власності, затвердженого постановою КМУ від 06.06.2007 №803, п.1 ст. 11 ЗУ «Про приватизацію державного і комунального майна» продаж оскаржуваного майна здійснено без відома Державного агентства лісових ресурсів, як його єдиного повноправного власника.

Ухвалою суду від 06.03.2019 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, справу постановлено розглядати за правилами загального позовного провадження.

20.03.2019 через канцелярію суду Регіональним відділенням ФДМ України по Волинській області подано відзив від 20.03.2019 №10.06.667 на позовну заяву, який прийнято та долучено до матеріалів справи.

Відповідач 1 у відзиві позовні вимоги заперечує повністю. При цьому, зазначає, що згідно з Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно спірний об`єкт нерухомості належить державі в особі ДП «Горохівське лісомисливське господарство». Позивачем не доведено той факт, що об`єкт нерухомості, а саме будинок мисливця, літер "А-1", загальною площею 171,7 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 якимось чином використовувався у складі майнового комплексу Волинського державного лісогосподарського об`єднання «Волиньліс», який підпадає під дію ЗУ «Про перелік об`єктів права державної власності, що не підлягають приватизації».

Також, листом від 23.08.2007 №05-41/3475/1 Державний комітет лісового господарства України, правонаступником якого є Державне агентство лісових ресурсів України направив Фонду державного майна України перелік незавершених об`єктів культурно-побутового, адміністративного, виробничого призначення державної власності, які можуть бути включені до переліку об`єктів, що підлягають приватизації, в якому зокрема і вказувалось нерухоме майно - будівництво будинку мисливця Берестечківське лісництво с. Лобачівка. Зазначений лист за твердженням відповідача спростовує той факт, що позивач не виступав ініціатором приватизації об`єкта нерухомості.

Крім того, відповідач 1 зазначає, що підтвердженням факту, що і Державному агентству лісових ресурсів України і Державному підприємству «Горохівське лісомисливське господарство» було відомо про приватизацію спірного об`єкта нерухомості є лист Регіонального відділення ФДМ України у Волинській області від 08.08.2018 №11-08-1808 до ДП «Горохівське лісомисливське господарство» про прийняття рішення про приватизацію об`єкта нерухомості та про надання письмового повідомлення про склад інвентаризаційної комісії. В свою чергу, ДП «Горохівське лісомисливське господарство» листом від 09.08.2018 №240 інформувало Регіональне відділення ФДМ України у Волинській області про склад такої комісії.

Ухвалою суду від 16.04.2019 строк підготовчого провадження продовжено до 05.06.2019, з врахуванням ухвали суду від 25.04.2019 про виправлення описки сторони повідомлені про те, що підготовче засідання відбудеться 03.06.2019.

Ухвалою суду від 06.06.2019 розгляд справи №903/161/19 постановлено проводити в колегіальному складі суду.

Ухвалою суду від 07.06.2019 прийнято справу до розгляду в колегіальному складі суду: головуючий суддя Шум М. С., судді Дем`як В. М., Вороняк А. С., повідомлено сторони, що підготовче засідання відбудеться 25.06.2019.

Ухвалою суду від 25.06.2019 замінено відповідача 1 у справі його правонаступником: Регіональне відділенням ФДМ України по Волинській області на Регіональне відділення Фонду державного майна України по Львівський, Закарпатській та Волинській областях; зобов`язано позивача до початку розгляду справи по суті уточнити позовні вимоги в частині застосування правових наслідків недійсності правочину, передбачених ст. 216 ЦК України та за необхідності доплатити судовий збір за відповідну позовну вимогу у сумі 1 921 грн. 00 коп., повідомлено позивача та відповідачів про призначення судового засідання по розгляду справи по суті на 06.08.2019.

На виконання вимог ухвали суду від 25.06.2019 до початку розгляду справи по суті позивач подав суду заяву про уточнення позовних вимог в якій просить суд визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу об`єкта малої приватизації, що підлягає продажу шляхом викупу від 30.11.2018 №600, про передачу у власність гр. України ОСОБА_1 об`єкта малої приватизації: будинку мисливця, літер "А-1", загальною площею 171,7 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 , що посвідчений приватним нотаріусом Волишиним С.А. і зареєстрований в реєстрі за № 2251 та застосувати правові наслідки недійсності правочину, передбачені ст. 216 ЦК України, зобов`язавши відповідача 2 - гр. ОСОБА_1 повернути спірне майно будинок мисливця, літер "А-1", загальною площею 171,7 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 у державну власність. Квитанція про сплату судового збору в розмірі 1 921 грн. 00 коп. долучено до матеріалів справи.

Копія відповідної заяви надана відповідачам у справі, прийнята судом та долучена до матеріалів справа.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача 1 та відповідач 2 позов заперечують.

Представник Регіонального відділення ФДМ України по Львівський, Закарпатській та Волинській областях зазначив, що листом від 23.08.2007 №05-41/3475/1 Державний комітет лісового господарства України, правонаступником якого є Державне агентство лісових ресурсів України направив Фонду державного майна України перелік незавершених об`єктів культурно-побутового, адміністративного, виробничого призначення державної власності, які можуть бути включені до переліку об`єктів, що підлягають приватизації, в якому зокрема і вказувалось нерухоме майно - будівництво будинку мисливця Берестечківське лісництво с. Лобачівка. Зазначений лист за твердженням відповідача є дозволом Державного агентства лісових ресурсів на приватизацію спірного об`єкта нерухомого майна.

Враховуючи необхідність з`ясування всіх обставин справи, принцип верховенства права в господарському судочинстві, неможливість подання відповідних доказів сторонами у справі, суд в порядку ст.74 ГПК України вважає за необхідне витребувати у КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» надати завірені копії матеріалів реєстраційної справи на будинок мисливця, літер "А-1", загальною площею 171,7 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 74, 120, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на "13" серпня 2019 р. на 12:00 год.

2. Повідомити учасників справи, що засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Волинської області (м. Луцьк, пр. Волі, 54а) в залі судових засідань №210.

3. Зобов`язати КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» надати суду в строк до 12.08.2019 інвентаризаційну та реєстраційну справу нерухомого майна: будинок мисливця, літер "А-1", загальною площею 171,7 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1

Ухвала господарського суду набирає законної сили негайно після її оголошення відповідно до ч.1 ст. 235 ГПК України.

Ухвала суду оскарженню не підлягає

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://vl.arbitr.gov.ua.

Головуючий суддя М. С. Шум

Судді В. М. Дем`як

А. С. Вороняк