номер провадження справи 9/43/19
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

14.08.2019 Справа № 908/562/19

м.Запоріжжя Запорізької області

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрінспецмаш", (юридична адреса: 71708, Запорізька область, м. Токмак, вул. Гоголя, буд. 50, кв. 53; адреса представника (адвоката Скуратова Д.В.): АДРЕСА_1 )

до відповідача 1: Товариства з обмеженою відповідальністю "ГЕОНИКС", (69096, м. Запоріжжя, вул. Гребельна, буд. 5, офіс. 15)

до відповідача 2: Токмацької районної державної адміністрації Запорізької області, (71701, Запорізька область, м. Токмак, вул. Центральна, 45)

до відповідача 3: Державного реєстратора Виконавчого комітету Терсянської сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області Пелих Віталія Віталійовича, (70132, Запорізька область, Новомиколаївський район, с. Терсянка, вул. Карташова Євгена, 63)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Новопрокопівська сільська рада, (71721, Запорізька область, Токмацький район, с. Новопрокопівка, вул. Нова, буд. 21А)

про визнання недійсним договору оренди, визнання права на оренду, скасування рішення державного реєстратора та поновлення в реєстрі запису про право оренди

Суддя Боєва О.С.

При секретарі судового засідання Махно О.О.

За участю представників сторін:

від позивача: Скуратов Д.В., ордер серія ЗП № 097124 від 18.02.2019;

від відповідача-1: Алуф О.В., довіреність № б/н від 28.02.2019;

від відповідача-2: не з`явився;

від відповідача-3: не з`явився;

від третьої особи: не з`явився

ВСТАНОВЛЕНО:

Заявлено позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрінспецмаш" до відповідачів: 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "ГЕОНИКС", 2) Токмацької районної державної адміністрації Запорізької області, 3) Державного реєстратора Виконавчого комітету Терсянської сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області Пелих Віталія Віталійовича, про:

1) визнання недійсним договору оренди нерозподіленої (невитребуваної) земельної ділянки від 29.12.2018 укладеного між Токмацькою районною державною адміністрацією Запорізької області та Товариством з обмеженою відповідальністю "ГЕОНИКС" (загальна площа 28,0458 гектарів);

2) скасування рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Терсянської сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області Пелиха Віталія Віталійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 45041040 від 14.01.2019 16:21:13 та запис про інше речове право номер 29844148 (спеціальний розділ) від 10.01.2019 20:36:23 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 28,0458 га, кадастровий номер :02:002:0010 орендаря ТОВ "ГЕОНИКС" на підставі договору оренди нерозподіленої (невитребуваної) земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 29.12.2018, видавник: Токмацька районна державна адміністрація Запорізької області / Товариство з обмеженою відповідальністю "ГЕОНИКС";

3) визнання за ТОВ "Укрінспецмаш" право на оренду земельної ділянки площею 28,0458 гектарів з кадастровим номером :02:002:0010, розташованої на території Новопрокопівської сільської ради Токмацького району Запорізької області (за межами населених пунктів), на підставі договору оренди невитребуваних земельних часток (паїв) від 23.09.2016, зареєстрованого у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) Новопрокопівської сільської ради за № 23 від 10.10.2016;

4) поновлення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, запису про строкове платне право користування - оренди земельної ділянки за ТОВ "Укрінспецмаш" на підставі договору оренди невитребуваних земельних часток (паїв) від 23.09.2016, зареєстрованого у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) Новопрокопівської сільської ради за № 23 від 10.10.2016.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 12.03.2019 позовна заява прийнята до розгляду, відкрито провадження у справі № 908/562/19, присвоєний номер провадження 9/43/19, вирішено розглядати справу за правилами загального позовного провадження, залучено до участі у справі Новопрокопівську сільську раду в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, призначено підготовче засідання.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 30.05.2019 в порядку ст.ст. 99, 100, 228 ГПК України призначено у справі судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено експертам Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, провадження у справі зупинено на час проведення експертизи та направлено матеріали справи до експертної установи.

Ухвалою суду від 31.07.2019 поновлено провадження у справі з метою витребування документів, необхідних для проведення експертизи, призначено судове засідання на 14.08.2019.

У судове засідання 14.08.2019 з`явилися представники позивача та відповідача-1. Представники відповідача 2, 3 та третьої особи в судове засідання не з`явилися, про причини неявки суд не повідомили. Витребувані судом документи (письмові пояснення) відповідачі та третя особа не надали.

З огляду на вищевикладене, на підставі ст. 183 ГПК України, суд вважає за необхідне оголосити в підготовчому засіданні перерву до 16.08.2019.

Керуючись ст. ст. 120, 177, 183, 234 Господарського процесуального Кодексу України суд, -

УХВАЛИВ:

1. Оголосити перерву у підготовчому засіданні у справі № 908/562/19.

2. Продовжити підготовче засідання для розгляду клопотання експерта 16.08.2019 о/об 10 год. 40 хв. в приміщенні господарського суду Запорізької області за адресою: місто Запоріжжя, вулиця Гетьманська, 4 (корпус 1), ІІІ поверх. Номер зали судового засідання буде повідомлено додатково в каб. № 318. Електронна адреса господарського суду Запорізької області: inbох@zp.arbitr.gov.ua, Єдиний Контакт-центр судової влади України: 0-800-501-492.

3. Зобов`язати відповідача-1 та відповідача-2 надати оригінали або завірені якісні копії наступних документів:

1. документацію із землеустрою, розроблену на земельну ділянку із кадастровим номером :02:002:0010 , площею 28,0458 га, яка передана в оренду ТОВ "Геоникс" за договором оренди нерозподіленої (невитребуваної) земельної ділянки від 29.12.2018;

2. План меж земельних ділянок: із кадастровим номером :02:002:0010 , яка передана в оренду ТОВ "Геоникс" за договором оренди від 29.12.2018; та земельної ділянки площею 28,0458 га, яка передана в оренду ТОВ "Укрінспецмаш" за договором оренди від 23.09.2016, в паперовому вигляді, в масштабі, що забезпечує чітке зображення всіх елементів та написів, на якому повинні бути нанесені:

- межі зазначених земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою;

- розміри та площі земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою;

- площі та розміри накладення зазначених земельних ділянок;

- межі угідь, сервітути тощо;

3. Електрону версію Плану в форматі *.dxf або *.dwg.

Суд звертає увагу, що будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

4. Позивачу, відповідачу-1 та відповідачу-2 надати докази оплати рахунків за проведення судової експертизи, які направлено експертом на їх адресу.

5. При направленні в підготовче засідання уповноважених представників, останнім мати при собі відповідно до ст.60 ГПК України документи, що підтверджують повноваження представників.

6. Копію даної ухвали направити також судовому експерту Дніпропетровського НДІ судових експертиз до відома.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://zp.arbitr.gov.ua/sud5009/.

Суддя О.С. Боєва