УХВАЛА

м. Київ

06.08.2019Справа № 910/8992/14
Господарський суд міста Києва у складі судді Курдельчука І.Д., за участю секретаря судового засідання Росущан К.О., розглядаючи у відкритому підготовчому засіданні справу № 910/8992/14

за позовом публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України», м. Київ,

до товариства з обмеженою відповідальністю «Капітал Інвест ЛТД», м. Київ,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - приватне акціонерне товариство «Брокбізнесбанк», м. Київ,

про звернення стягнення на предмет іпотеки на суму 187 380 989,03 грн.,

за участю представників:

позивача: Радіонова О.І., свідоцтво адвоката серії ЛГ № 000037 від 05.12.2015;

директор ТОВ «Перспектива Інвест ЛТД»: Волощук В. В ., паспорт серії НОМЕР_1 ;

відповідача: не з`явились;

третіх осіб: не з`явились;

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Господарського суду міста Києва перебуває справа № 910/8992/14 за позовом публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» (далі - Банк) до товариства з обмеженою відповідальністю «Капітал Інвест ЛТД» (далі - Товариство), за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - приватного акціонерного товариства «Брокбізнесбанк» (далі - ПАТ «Брокбізнесбанк»), про:

- звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 2, посвідченим 23.05.2013 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Краковецькою А.М., зареєстрованим в реєстрі за № 710 (далі - Договір), а саме: нежитловий будинок загальною площею 2590,8 кв.м. (далі - предмет іпотеки), який знаходиться за адресою: м. Київ , вул . Саксаганського, 115 - А та належить Товариству, для погашення заборгованості ПАТ «Брокбізнесбанк» за договором кредитної лінії від 23.05.2013 № 280 перед Банком, яка станом на 29.04.2014 становить 187 380 989,03 грн., з яких: 180 000 000 грн. заборгованості за основним боргом; 7 232 876,71 грн. заборгованості за процентами; 732,42 грн. пені за несплату процентів; 18 160,71 грн. 3% річних за несплату процентів та 128 219,18 грн. 3% річних за несплату кредиту;

- визначення способу реалізації предмета іпотеки за Договором: продаж Банком будь-якій особі-покупцеві за ціною, не нижчою, ніж буде визначена суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання, який здійснює свою діяльність відповідно до Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», для чого надати право Банку всі повноваження продавця (в тому числі, але не виключно: право на укладання договору купівлі-продажу, договорів про внесення змін та доповнень до зазначених договорів, їх розірвання з будь-якою особою-покупцем, право на отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях будь-яких документів (їх копій, дублікатів, витягів з державних реєстрів, довідок) необхідних для укладення зазначеного договору, право на отримання будь-яких платежів за відчуження предмета іпотеки);

- передання в управління Банку для отримання доходів від здійснення основної діяльності майно, що було передане Товариству в іпотеку згідно Договору на період до його реалізації;

- зобов`язання Товариства передати Банку ключі та пульти, коди доступу до систем охоронної та пожежної сигналізації нежитлового будинку (предмет іпотеки);

- надання Банку права на отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях, а також Державній реєстраційній службі, нотаріусів будь-яких документів (оригіналів, їх копій, дублікатів, витягів з державних реєстрів, довідок) необхідних для управління, укладення договорів найму, оренди, суборенди нежитлового будинку (предмет іпотеки);

- надання права Банку здійснювати дії, пов`язані з управлінням, здійснювати спільне управління з будь-якими особами, передавати в наступне управління, змінювати, розривати, укладати правочини, договори, угоди оренди, суборенди, найму, піднайму, користування відносно нежитлового будинку (предмет іпотеки);

- надання Банку права на отримання всіх орендних, суборендних, будь-яких інших платежів за користування нежитловим будинком (предмет іпотеки);

- надання права Банку здійснювати дії, пов`язані з управлінням нежитловим будинком (предмет іпотеки), а саме змінювати, розривати, укладати правочини, договори, угоди про надання послуг прибирання, про надання послуг з електропостачання, про надання послуг з водопостачання холодної та гарячої води, про надання послуг телефонного зв`язку, про надання послуг з теплопостачання, про надання послуг з газопостачання, послуг пов`язаних з утриманням та обслуговуванням нерухомого майна, про надання послуг охоронної, пожежної сигналізації;

- надання права Банку здійснювати користування послугами охорони, змінювати, розривати, укладати договори охорони для здійснення охорони нежитлового будинку (предмет іпотеки).

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.12.2018 було призначено судову будівельно-оціночну експертизу; проведення якої було доручено Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (далі - Інститут).

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.12.2018 зупинено провадження у справі №910/8992/14 до отримання результатів судової експертизи.

Матеріали справи були надіслані до Інституту для проведення експертного дослідження.

19.06.2019 від Інституту до суду надійшов лист від 14.06.2019 № 278-19, до якого додано висновок експерта від 22.04.2019 № 278-19 та матеріали справи № 910/8992/14.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.06.2019 провадження у справі поновлено; підготовче засідання призначено на 06.08.19.

06.08.2019 року через канцелярію суду надано заяву про заміну позивача на його правонаступника, товариство з обмеженою відповідальністю «Капітал Інвест ЛТД».

У засіданні 06.08.2019 представник позивача і директор ТОВ «Капітал Інвест ЛТД» заяву підтримали.

Відповідач і третя особа у судове засідання не з`явились.

Так, 07.05.2019 року між ПАТ «Державний ощадний банк України» (первісний кредитор) та ТОВ «Капітал Інвест ЛТД» (новий кредитор) було укладено договір №280 про відступлення прав вимоги, за яким первісний кредитор відступив новому кредитору права вимоги за договором про надання кредитної лінії №280 від 23.05.2013 року.

На підтвердження переходу права вимоги до правонаступника позивачем до заяви надано договір №280 від 23.05.2013 року про відступлення прав вимоги та акт приймання-передачі права - вимоги від 23.05.2019 року.

Згідно статті 52 ГПК України у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, припинення юридичної особи шляхом реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення), заміни кредитора чи боржника в зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідного учасника справи на будь-якій стадії судового процесу.

Суд вважає за необхідне вищевказану заяву позивача задовольнити та замінити позивача публічне акціонерне товариство «Державний ощадний банк України» на його правонаступника ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ПЕРСПЕКТИВА ІНВЕСТ ЛТД» (01133, м.Київ, Печерський район, ВУЛИЦЯ МЕЧНИКОВА, будинок 14/1, 42832008).

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 52, 182, 183, 232-235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Замінити у справі № 910/8992/14 позивача публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» його правонаступником - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ПЕРСПЕКТИВА ІНВЕСТ ЛТД» (01133, м.Київ, Печерський район, ВУЛИЦЯ МЕЧНИКОВА, будинок 14/1, 42832008).

Ухвала набрала законної сили 06.08.2019 та оскарженню не підлягає.

Суддя І.Д.Курдельчук