ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

15.08.2019м. ДніпроСправа № 904/1221/19

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрохімія", м. Кам`янське, Дніпропетровська область

до Лихівської селищної ради П`ятихатського району Дніпропетровської області

про визнання договорів оренди землі поновленими

Суддя Петренко Н.Е.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрохімія" (далі - позивач) звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Лихівської селищної ради П`ятиханського району Дніпропетровської області (далі - відповідач), в якому просить суд:

1) визнати укладеною додаткову угоду до Договору оренди від 09.02.2009 року, який зареєстровано у Жовтоводському відділі ДРФ ДП "Центр ДЗК", про що у книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис за № 93 від 18.03.2009 року про продовження терміну оренду земельної ділянки площею 125,1259 га терміном на 25 років;

2) визнати укладеною додаткову угоду до Договору оренди від 09.02.2009 року, який зареєстровано у Жовтоводському відділі ДРФ ДП "Центр ДЗК", про що у книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис за № 96 від 18.03.2009 року про продовження терміну оренду земельної ділянки площею 346,3173 га терміном на 25 років;

3) визнати укладеною додаткову угоду до Договору оренди від 09.02.2009 року, який зареєстровано у Жовтоводському відділі ДРФ ДП "Центр ДЗК", про що у книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис за № 95 від 18.03.2009 року про продовження терміну оренду земельної ділянки площею 18,4685 га терміном на 25 років;

4) визнати укладеною додаткову угоду до Договору оренди від 09.02.2009 року, який зареєстровано у Жовтоводському відділі ДРФ ДП "Центр ДЗК", про що у книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис за № 94 від 18.03.2009 року про продовження терміну оренду земельної ділянки площею 16,4702 га терміном на 25 років.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 02.04.2019 позов залишено без руху.

19.04.2019 на виконання зазначеної ухвали позивачем усунуто недоліки та надано позовну заяву до Лихівської селищної ради П`ятиханського району Дніпропетровської області, в якій позивач просить суд:

1) визнати договір оренди землі, загальною площею 125,1259 га, у тому числі 125,1259 ріллі, кадастровий номер НОМЕР_1 укладений між орендодавцем П`ятихатською районною державною адміністрацією (ідентифікаційний код 04052366) в особі тимчасово виконуючого обов`язки голови ОСОБА_1 та орендарем товариством з обмеженою відповідальністю "Агрохімія" (ідентифікаційний код 30740569) в особі директора ОСОБА_2 поновленим на 10 років, на тих, які були передбачені договором оренди від 09 лютого 2009 року, зареєстрованого у Жовтоводському відділі ДРФ ДП "Центр ДЗК", за записом від 18 березня 2009 року у Державному реєстрі земель за №93;

2) визнати договір оренди землі, загальною площею 18,4685 га, у тому числі 18,4685 ріллі, кадастровий номер НОМЕР_2 02:001:0029 укладений між орендодавцем П`ятихатською районною державною адміністрацією (ідентифікаційний код 04052366) в особі тимчасово виконуючого обов`язки голови ОСОБА_1 та орендарем товариством з обмеженою відповідальністю "Агрохімія" (ідентифікаційний код 30740569) в особі директора ОСОБА_2 поновленим на 10 років, на тих, які були передбачені договором оренди від 09 лютого 2009 року, зареєстрованого у Жовтоводському відділі ДРФ ДП "Центр ДЗК", за записом від 18 березня 2009 року у Державному реєстрі земель за №95;

3) визнати договір оренди землі, загальною площею 16,4702 га, у тому числі 16,4702 ріллі, кадастровий номер НОМЕР_2 02:001:0030 укладений між орендодавцем П`ятихатською районною державною адміністрацією (ідентифікаційний код 04052366) в особі тимчасово виконуючого обов`язки голови ОСОБА_1 та орендарем товариством з обмеженою відповідальністю "Агрохімія" (ідентифікаційний код 30740569) в особі директора ОСОБА_2 поновленим на 10 років, на тих, які були передбачені договором оренди від 09 лютого 2009 року, зареєстрованого у Жовтоводському відділі ДРФ ДП "Центр ДЗК", за записом від 18 березня 2009 року у Державному реєстрі земель за №94;

4) визнати договір оренди землі, загальною площею 341,2173 га, у тому числі 341,2173 ріллі, кадастровий номер :02:001:0048 укладений між орендодавцем П`ятихатською районною державною адміністрацією (ідентифікаційний код 04052366) в особі тимчасово виконуючого обов`язки голови ОСОБА_1 та орендарем товариством з обмеженою відповідальністю "Агрохімія" (ідентифікаційний код 30740569) в особі директора ОСОБА_2 поновленим на 10 років, на тих, які були передбачені договором оренди від 09 лютого 2009 року, зареєстрованого у Жовтоводському відділі ДРФ ДП "Центр ДЗК", за записом від 18 березня 2009 року у Державному реєстрі земель за №96.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 24.04.2019 відкрито провадження у справі, розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження, підготовче судове засідання призначено на 23.05.2019.

17.05.2019 від представника відповідача до суду надійшов відзив на позовну заяву.

23.05.2019 від представника позивача електронною поштою на адресу суду надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

23.05.2019 підготовче судове засідання не відбулося, у зв`язку з перебуванням судді Петренко Н.Е. на лікарняному.

Після виходу судді Петренко Н.Е. з лікарняного, ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 27.05.2019 призначено підготовче судове засідання на 04.06.2019.

28.05.2019 від представника відповідача до суду надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

В підготовче судове засідання 04.06.2019 повноважні представники сторін не з`явились.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 04.06.2019 відкладено підготовче судове засідання на 20.06.2019.

20.06.2019 від представника позивача до суду електронною поштою надійшло клопотання про відкладення слухання справи у зв`язку з хворобою повноважного представника.

В підготовче судове засідання 20.06.2019 повноважні представники сторін не з`явились.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 20.06.2019 продовжено строк проведення підготовчого провадження на 30 днів, до 22.07.2019. Підготовче судове засідання відкладено на 02.07.2019.

02.07.2019 від представника позивача надійшла уточнена позовна заява.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 02.07.2019 підготовче судове засідання відкладено на 10.07.2019.

10.07.2019 від представника відповідача до суду надійшло:

- клопотання про закриття провадження у справі;

- відзив на уточнену позовну заяву.

10.07.2019 від представника позивача до суду надійшли клопотання про поновлення процесуального строку на подання доказів.

Суд оголосив перерву з 10.07.2019 до 12.07.2019.

12.07.2019 від позивача надійшли до суду наступні документи:

- відповідь на відзив;

- заперечення на клопотання про закриття провадження у справі;

- клопотання про проведення земельно-технічної експертизи, яке обґрунтоване тим, що на даний час в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, в Державному земельному кадастрі існують протиріччя, а саме різні кадастрові номери на одну й ту саму земельну ділянку. Крім цього, позивач зазначив, що він не мав можливості надати експертний висновок у строки, встановлені для подання доказів, через неможливість отримання необхідних для проведення експертизи матеріалів, а саме акту прийому - передачі земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_3 , укладений між Лихівською селищною радою П`ятихатьського району Дніпропетровської області та П`ятихатською районною адміністрацією Дніпропетровської області, а також з урахуванням правової позиції відповідача, яка викладена у відзиві на позов, згідно якої останній є власником земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_3 та не є власником земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_4 .

12.07.2019 від представника відповідача до суду надійшли клопотання про приєднання доказів до матеріалів справи, а саме:

- копію електронного доказу - офіційно оприлюднене оголошення на офіційному сайті Лихівської селищної ради про скликання червової 39-ї сесії селищної ради та порядок денний сесії;

- письмові показання свідка ОСОБА_3 .

В підготовче судове засідання 12.07.2019 з`явилися представники сторін. Представник позивача підтримав клопотання про проведення земельно-технічної експертизи.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 12.07.2019:

- задоволено клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрохімія" про призначення земельно-технічної експертизи;

- призначено у справі №904/1221/19 земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз;

- зобов`язано позивача Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрохімія" оплатити на підставі відповідної вимоги Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз попередню вартість експертизи із подальшим розподілом судових витрат відповідно до приписів статті 129 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 12.07.2019 зупинено провадження у справі № 904/1221/19 до закінчення проведення земельно-технічної експертизи, призначеної ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 12.07.2019 у справі № 904/1221/19.

14.08.2019 від Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз до суду надійшов лист № 2663/3470-10-19 від 06.08.2019 про забезпечення виконання попередньої оплати експертизи та погодження строків проведення експертизи.

Враховуючи вищевикладене, господарський суд вважає за необхідне зобов`язати Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрохімія" на виконання вимог ухвали Господарського суду Дніпропетровської області від 12.07.2019 по справі № 904/1221/19, надати до суду та до Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз докази оплати вартості експертизи.

Відповідно до п.1.13. Інструкції "Про затвердження Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень", затвердженої наказом Міністерства юстиції України №53/5 від 08.10.1998, строк проведення експертизи встановлюється залежно від складності дослідження з урахуванням експертного навантаження фахівців керівником експертної установи (або заступником керівника чи керівником структурного підрозділу) у межах:

- 10 календарних днів - щодо матеріалів з невеликою кількістю об`єктів та вирішуваних питань і простих за характером досліджень;

- 30 календарних днів - щодо матеріалів із середньою кількістю об`єктів та вирішуваних питань або середньої складності за характером досліджень;

- 60 календарних днів - щодо матеріалів з великою кількістю об`єктів та вирішуваних питань або складних за характером досліджень;

- понад 60 календарних днів - щодо матеріалів із великою кількістю об`єктів та вирішуваних питань (більше десяти), виходячи з фактично необхідного для експерта часу або особливо складних за характером досліджень (досліджень з використанням криміналістичного обладнання (лазерного, оптичного, електронного), проведення експериментальних досліджень, застосування декількох методів);

- понад 90 календарних днів - якщо експертиза є особливо складною чи багато об`єктною, потребує вирішення більше десяти питань або вирішення питань, які потребують декількох досліджень, чи налічує понад п`ять томів матеріалів справи або є комплексною чи потребує залучення фахівців з інших установ (у тому числі судово-медичних), підприємств, організацій і не може бути виконана в зазначені строки.

Більший розумний строк установлюється за письмовою домовленістю з органом (особою), який (яка) призначив(ла) експертизу (залучив(ла) експерта), після попереднього вивчення експертом наданих матеріалів.

Розглянувши клопотання експерта про погодження строків виконання експертизи, суд вважає за можливе погодити строк виконання експертизи більш ніж 90 календарних днів.

Згідно п. 2 ч. 1 ст. 228 Господарського процесуального кодексу України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Керуючись ст.ст. 135, 228, 230, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Поновити провадження у справі № 904/1221/19.

2. Погодити строк проведення судової експертизи, що здійснюється Дніпропетровським науково-дослідним інститутом судових експертиз Міністерства юстиції України, призначеної ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 12.07.2019 у справі № 904/1221/19, більш ніж 90 календарних днів.

3. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрохімія" провести оплату судової експертизи. Докази оплати направити на адресу Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз та до суду.

4. Попередити, що відповідно до статті 135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

5. Зупинити провадження у справі № 904/1221/19 до вирішення експертом поставлених перед ним питань та надходження до суду висновку експерта.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання (частина 2 статті 235 Господарського процесуального кодексу України).

Додаток: - копія рахунку на оплату № 598 від 02.08.2019.

Суддя Н.Е. Петренко