УХВАЛА

м. Київ

06.08.2019Справа № 910/6118/19

За заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Фундація «Якісне Житло»

про виправлення описки у рішенні Господарського суду міста Києва від 25.07.2019 у справі №910/6118/19

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фундація «Якісне Житло»

до Київської міської ради

про визнання договору укладеним

Суддя Маринченко Я.В.

Без виклику представників сторін.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Фундація «Якісне Житло» звернулось до Господарського суду міста Києва із позовною заявою до відповідача, Київської міської ради із вимогами про визнання укладеним Договору про поновлення договору оренди земельних ділянок, терміном на п`ять років, укладеного між Київською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фундація «Якісне Житло», посвідченого державним нотаріусом Першої Київської державної нотаріальної контори 15.12.2005 року за реєстровим №2-6258, ОСОБА_1 , зареєстрованого Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 23.01.2006 року за №85-6-00245, зі змінами та визнання вказаного договору поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що зазначений договір підлягає поновленню відповідно до положень ст..33 Закону України «Про оренду землі», проте відповідач безпідставно ухиляється від укладення вказаного договору.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 25.07.2019 у справі №910/6118/19 позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Фундація «Якісне Житло» задоволено частково, в частині укладення Договору про поновлення оренди земельних ділянок у запропонованій позивачем редакції. У задоволенні іншої частини позовних вимог судом відмовлено.

02.08.2019 до Господарського суду міста Києва надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Фундація «Якісне Житло» про виправлення описки в рішенні Господарського суду міста Києва від 25.07.2019 у справі №910/6118/19.

За приписами ст.243 Господарського процесуального кодексу України суд може з власної ініціативи або за заявою учасників справи виправити допущені в рішенні чи ухвалі описки чи арифметичні помилки. Питання про внесення виправлень вирішується без повідомлення учасників справи, про що постановляється ухвала. За ініціативою суду питання про внесення виправлень вирішується в судовому засіданні за участю учасників справи, проте їхня неявка не перешкоджає розгляду питання про внесення виправлень. Заява про внесення виправлень розглядається протягом десяти днів після її надходження.

Так, розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Фундація «Якісне Житло» про виправлення описки у рішенні Господарського суду міста Києва від 25.07.2019, суд дійшов висновку, що вона підлягає задоволенню з наступних підстав.

Заявник у поданій до суду заяві зазначає, що однією із позовних вимог останнього була вимога: «Визнати укладеним Договір про поновлення оренди земельних ділянок…», проте у рішення Господарського суду міста Києва від 25.07.2019 судом допущено описку, оскільки в резолютивній частині останнього зазначено: «Укласти Договір про поновлення оренди земельних ділянок…».

За приписами ст.5 Господарського процесуального кодексу України здійснюючи правосуддя, господарський суд захищає права та інтереси фізичних і юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного права чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

Так, суд зазначає, що поновлення договору оренди землі в судовому порядку, у передбачений статтею 33 Закону України «Про оренду землі» спосіб, вимагає укладення додаткової угоди між сторонами як єдиної підстави продовження орендних прав і обов`язків.

Таким чином, належним способом захисту порушеного права у цьому випадку є позов про визнання укладеною додаткової угоди із викладенням її змісту в силу імперативного припису про обов`язковість оформлення поновлення договору оренди саме шляхом укладення додаткової угоди.

Аналогічну правову позицію викладено у постанові Верховного Суду від 19.09.2019 у справі № 908/2484/17.

Таким чином, враховуючи викладене, суд вбачає за можливе задовольнити заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Фундація «Якісне Житло» та виправити технічну описку в рішенні Господарського суду міста Києва від 25.07.2019 у справі №910/6118/19, шляхом викладення абзацу 2 резолютивної частини вказаного рішення наступним чином: «Визнати укладеним Договір про поновлення договору оренди земельних ділянок у наступній редакції: …».

Враховуючи викладене, заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Фундація «Якісне Житло» виправлення описки у рішенні Господарського суду міста Києва від 25.07.2019 у справі №910/6118/19 підлягає задоволенню.

Враховуючи викладене та керуючись ч.2 ст.232, 233, 234, 243, Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Фундація «Якісне Житло» про виправлення описки у рішенні Господарського суду міста Києва від 25.07.2019 у справі №910/6118/19 задовольнити.

Виправити допущену в рішенні Господарського суду міста Києва від 25.07.2019 у справі №910/6118/19 технічну описку.

В абзаці другому резолютивної частини вказаного рішення вважати вірним та читати саме: «Визнати укладеним Договір про поновлення договору оренди земельних ділянок у наступній редакції: …».

Дана ухвала є невід`ємною частиною рішення Господарського суду міста Києва від 25.07.2019 у справі №910/6118/19.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та підлягає оскарженню в передбаченому законом порядку.

Дата підписання: 06.08.2019.

Суддя Я.В. Маринченко