ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

05 серпня 2019 року Справа № 912/1337/19

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Тимошевської В.В., розглянувши у підготовчому засіданні матеріали справи №912/1337/19

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Парк 17", 25006, м. Кропивницький, вул. Михайлівська, 35

до відповідача: Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Ясенівська", 27353, Кіровоградська область, Олександрівський район,с. Ясинове, вул. Гагаріна, 18

про стягнення 178 823,30 грн та розірвання договорів оренди землі,

Представники:

від позивача - Дьяченко А.А., підписант;

від відповідача - участі не брали,

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Товариство з обмеженою відповідальністю "Агро-Парк 17", яка, з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог від 16.07.2019, містить вимоги до Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Ясенівська" про наступне:

- стягнути з Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Ясенівська» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Парк 17» заборгованість з орендної плати в розмірі 178 823,30 грн;

- Розірвати Договір оренди землі загальною площею 4,4500 га, що розташована на території Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_1 , який був укладений між ОСОБА_1 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;

- Розірвати Типовий договір оренди землі загальною площею 4,5537 га, що розташована на території Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_2 , який був укладений 05.10.2007 між ОСОБА_2 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;

- Розірвати Договір оренди землі загальною площею 4,7548 га., що розташована на території Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_3 , який був укладений 18.05.2010 між ОСОБА_3 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;

- Розірвати Договір оренди землі загальною площею 5,2558 га, що розташована на території Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_4 , який був укладений 18.05.2010 між ОСОБА_4 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;

- Розірвати Договір оренди землі загальною площею 4,8828 га, що розташована на території Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_5 , який був укладений 18.05.2010 між ОСОБА_5 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;

- Розірвати Договір оренди землі загальною площею 3,873 8 га, що розташована на території Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_6 , який був укладений між ОСОБА_6 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;

- Розірвати Договір оренди землі загальною площею 4,3022 га, що розташована на території Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_7 , який був укладений 18.05.2010 між ОСОБА_7 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;

- Розірвати Договір оренди землі загальною площею 4,1095 га, що розташована на території Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_8 , який був укладений 18.05.2010 між ОСОБА_7 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;

- Розірвати Типовий договір оренди землі загальною площею 6,2399 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_9 , який був укладений 17.07.2006 між ОСОБА_8 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;

- Розірвати Договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,8828 га, що розташована на території Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_10 , який був укладений між ОСОБА_9 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;

- Розірвати типовий договір оренди землі загальною площею 5,6824 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_11 , який був укладений від 01.06.2006 між ОСОБА_10 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;

- Розірвати Договір оренди землі загальною площею 4,5749 га, що розташована на території Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_12 , який був укладений 18.05.2010 між ОСОБА_11 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;

- Розірвати Договір оренди землі загальною площею 4,1093 га, що розташована на території Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_13 , який був укладений 18.05.2010 між ОСОБА_12 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;

- Розірвати Типовий договір оренди землі загальною площею 5,6073 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_14 , який був укладений 31.07.2006 між ОСОБА_13 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;

- Розірвати Договір оренди землі загальною площею 4,4454 га, що розташована на території Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_15 , який був укладений 27.10.2014 між ОСОБА_14 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;

- Розірвати Договір оренди землі загальною площею 4,1089 га, що розташована на території Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_16 , який був укладений 18.05.2010 між ОСОБА_15 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;

- Розірвати Договір оренди землі загальною площею 3,9868 га, що розташована на території Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_17 , який був укладений між ОСОБА_16 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська». з покладенням на відповідача витрат по сплаті судового збору.

В обґрунтування позовних вимог позивач послався на те, що відповідно до договорів міни земельних ділянок, які укладені між ним та фізичними особами ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , Товариство з обмеженою відповідальністю "Агро-Парк 17" набуло право власності на земельні ділянки, які є предметом вказаних договорів.

Позивач зазначає, що стосовно вказаних земельних ділянок наявні укладені договори оренди між зазначеними фізичними особами та орендарем СТОВ «Агрофірма «Ясенівська», за умовами яких відповідач зобов`язувався виплачувати орендну плату за користування земельними ділянками.

В силу положень ст. 32 Закону України "Про оренду землі" перехід права власності на орендовану земельну ділянку до іншої особи (у тому числі в порядку спадкування), реорганізація юридичної особи - орендаря не є підставою для зміни умов або припинення договору, якщо інше не передбачено договором оренди землі.

Отже, як вказує позивач, ТОВ "Агро-Парк 17" набуло прав орендаря за раніше укладеними договорами оренди землі, у тому числі прав вимагати своєчасного внесення орендної плати.

Між тим, як зазначає позивач, відповідач свої зобов`язання щодо сплати орендної плати належним чином не виконував, у зв`язку з чим виникла заборгованість з орендної плати за 2018 рік, яку позивач просить стягнути та з підстав наявності якої просить розірвати зазначені вище договори оренди, укладені між відповідачем та фізичними особами.

Ухвалою від 22.05.2019 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі № 912/1337/19 за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 10.06.2019.

10.06.2019 господарський суд розпочав підготовче провадження.

Представники сторін в підготовче засідання не з`явились.

Ухвалою від 10.06.2019 судом підготовче засідання у справі № 912/1337/19 відкладено на 01.07.2019 о 12:00 год.

Однак, підготовче засідання, призначене на 01.07.2019, не відбулось у зв`язку з тим, що суддя Тимошевська В.В., в провадженні якої перебуває дана справа з 24.06.2019 по 02.07.2019 включно була тимчасово непрацездатна.

Після усунення обставини, внаслідок яких підготовче засідання у даній справі не відбулось, ухвалою від 05.07.2019 призначено підготовче засідання у справі № 912/1337/19 на 18.07.2019 о 14:00 год.

В підготовчому засіданні 18.07.2019 оголошувалась перерва до 31.07.2019.

Протокольною ухвалою від 31.07.2019 на підставі ст. 183 Господарського процесуального кодексу України оголошено перерву в підготовчому засіданні до 05.08.2019.

05.08.2019 суд продовжив підготовче засідання.

В ході підготовчого засідання 05.08.2019 судом встановлено, що після відкриття провадження у справі № 912/1337/19 відповідачем було сплачено заборгованість з орендної плати в розмірі 178 823,30 грн, про що до матеріалів справи подано відповідні докази.

Представник позивача в підготовчому засіданні 05.08.2019 підтвердив надходження коштів в розмірі 178 823,30 грн на рахунок Товариство з обмеженою відповідальністю "Агро-Парк 17" та їх спрямування в рахунок заборгованості з орендної плати, яка є предметом стягнення у даній справі.

Крім того, представник позивача зауважив, що спір у справі виник саме у зв`язку з несплатою відповідачем орендної плати та після погашення такої заборгованості між сторонами не залишилось неврегульованих питань, з підстав чого позивач вважає відсутнім предмет спору.

Відповідно до приписів пункту 2 частини 1 статті 231 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Відсутність предмета спору означає припинення існування предмета спору (наприклад, сплата суми боргу, знищення спірного майна, скасування оспорюваного акта державного чи іншого органу тощо), якщо між сторонами у зв`язку з цим не залишилося неврегульованих питань.

Враховуючи погашення відповідачем суми боргу в добровільному порядку господарський суд дійшов висновку, що предмет спору у даній справі існував до відкриття провадження у ній та припинив своє існування у процесі розгляду цієї справи, і між сторонами у зв`язку з цим не залишилося неврегульованих питань. Дані обставини є підставою для закриття провадження у справі відповідно до приписів пункту 2 частини 1 статті 231 Господарського процесуального кодексу України, так як відсутній предмет спору.

При цьому, суд роз`яснює, що відповідно до частини 3 статті 231 Господарського процесуального кодексу України, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав не допускається.

Частиною 4 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору.

З метою дотримання вимог ч. 4 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд вважає за необхідне зазначити наступне.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір" сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв`язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.

Отже, для вирішення питання щодо повернення судового збору є необхідним подання відповідного клопотання позивачем.

Керуючись статтями 46, 185, 231, 234-235, 255 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Провадження у справі № 912/1337/19 закрити на підставі пункту 2 частини 1 статті 231 Господарського процесуального кодексу України за відсутністю предмету спору.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та може бути оскаржена в апеляційному порядку у строки, встановлені ст. 256 Господарського процесуального кодексу України.

Копії ухвали направити Товариству з обмеженою відповідальністю "Агро-Парк 17" за адресою: 25006, м. Кропивницький, вул. Михайлівська, 35 та Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Ясенівська" за адресою: 27353, Кіровоградська область, Олександрівський район,с. Ясинове, вул. Гагаріна, 18.

Повний текст ухвали складено та підписано 12.08.2019.

Суддя В.В.Тимошевська

Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості надавати інформацію про веб-адресу судового рішення у Єдиному державному реєстрі судових рішень, одночасно з врученням (надсиланням/видачі) копії повного або скороченого такого рішення до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Повідомити учасників справи про можливість ознайомитись з електронною копією судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень за його веб-адресою: http://reyestr.court.gov.ua