СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

08 серпня 2019 року Справа № 922/3581/18

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Крестьянінов О.О., суддя Білоусова Я.О. , суддя Пуль О.А.

за участю секретаря судового засідання Кладька А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (вх.№1688 Х/2) на рішення господарського суду Харківської області від 23.04.2019 у справі №922/3581/18

за позовом Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, м. Харків

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Управління освіти адміністрації Київського району Харківської міської ради, м. Харків; Комунальний заклад "Комплексна дитячо - юнацька спортивна школа №2 Харківської міської ради", м. Харків

до фізичної особи-підприємця Гайдар Олександра Віленовича, м. Харків

про звільнення приміщення

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням господарського суду Харківської області від 23.04.2019 у справі №922/3581/18 відмовлено в позові повністю. Суд дійшов висновку про безпідставність заявлених вимог, у зв`язку з відсутністю доказів належного повідомлення відповідача про припинення дії договору у встановлені законодавством та договором строки.

Позивач з рішенням господарського суду не погодився та звернувся до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, просить рішення скасувати повністю та прийняти нове, яким задовольнити позовні вимоги. В обґрунтування апеляційної скарги позивач зазначає, що договір оренди від 19.01.2012 №4782 припинений 19.01.2018, так як закінчено строк його дії, у зв`язку з повідомленням орендаря про намір орендодавця використовувати приміщення на власні потреби. Такий порядок відмови від договору та припинення договірних відносин окремо врегульовано ч. 3 ст. 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" та передбачено умовами п. 7.1 договору. А тому помилковим є посилання суду першої інстанції на ч. 2 ст. 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", п. 6.5, 10.5 договору та необхідність надання доказів додаткового повідомлення орендаря в 30 денний термін про відсутність бажання орендодавця пролонгувати дію договору. Разом з тим, відповідач по справі не виконав обов`язок щодо повернення орендованого майна Управлінню комунального майна та приватизації та безпідставно продовжує ним користуватись.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 03.06.2019 (колегія суддів у складі: головуючий суддя Крестьянінов О.О., суддя Фоміна В.О., суддя Шевель О.В.). відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради на рішення господарського суду Харківської області від 23.04.2019 у справі №922/3581/18; встановлено учасникам строк для подання відзиву на апеляційну скаргу, заяв і клопотань по суті справи та з процесуальних питань - 5 днів з дня вручення даної ухвали; повідомлено учасників справи, що розгляд апеляційної скарги Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради відбудеться 11.07.2019.

08.07.2019 від відповідача надійшов відзив на позов, в якому він просить апеляційну скаргу залишити без задоволення, а рішення - без змін (вх.№6333).

Відповідно до розпорядження керівника апарату суду щодо повторного автоматизованого розподілу справи та протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 10.07.2019 у зв`язку з відпусткою судді Фоміної В.О. для розгляду справи сформовано колегію суддів у складі: головуючий суддя Крестьянінов О.О., суддя Шевель О.В., суддя Пуль О.А.

Згідно положень ст. 32 Господарського процесуального кодексу України у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом. У разі зміни складу суду на стадії розгляду справи по суті суд повторно розпочинає розгляд справи по суті, крім випадку, коли суд ухвалить рішення про повторне проведення підготовчого провадження.

У судовому засідання 11.07.2019 оголошено перерву до 25.07.2019.

24.07.2019 від Управління освіти адміністрації Київського району Харківської міської ради надійшли пояснення, в яких третя особа просить скасувати рішення та прийняти нове, яким задовольнити позовні вимоги в повному обсязі (вх.№6929).

Відповідно до розпорядження керівника апарату суду щодо повторного автоматизованого розподілу справи та протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 25.07.2019 у зв`язку з відпусткою судді Шевель О.В. для розгляду справи сформовано колегію суддів у складі: головуючий суддя Крестьянінов О.О., суддя Білоусова Я.О., суддя Пуль О.А.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 25.07.2019 залучено Комунальний заклад "Комплексна дитячо - юнацька спортивна школа №2 Харківської міської ради" (61168, м. Харків, вул. Героїв праці, 12-В) до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача. Зобов`язано позивача: протягом 3 днів з дня прийняття даної ухвали надіслати (вручити) Комунальному закладу "Комплексна дитячо - юнацька спортивна школа №2 Харківської міської ради" копії позовної заяви з додатками до неї та апеляційної скарги; докази направлення вказаних документів третій особі надати суду; надати для огляду в судовому засіданні оригінали документів, які надавались до позовної заяви, зокрема, докази направлення листа від 18.10.2017 №15583 відповідачу. Встановлено Комунальному закладу "Комплексна дитячо - юнацька школа №2 Харківської міської ради" строк для подання відзиву на апеляційну скаргу, заяв і клопотань по суті справи та з процесуальних питань - 5 днів з дня вручення даної ухвали. Оголошено перерву в судовому засіданні 08.08.2019.

02.08.2019 від Комунального закладу "Комплексна дитячо - юнацька спортивна школа №2 Харківської міської ради" надійшов відзив на апеляційну скаргу за підписом директора Мамедова О.А. (вх.№7250).

У судове засідання з`явились представники Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, Управління освіти адміністрації Київського району Харківської міської ради та ФОП Гайдар О.В.

Також у судове засідання з`явився представник Комунального закладу "Комплексна дитячо - юнацька спортивна школа №2 Харківської міської ради" Мамедов О . А. без доказів повноважень на представництво інтересів.

Колегія суддів, з метою реалізації Комунальним закладом "Комплексна дитячо - юнацька спортивна школа №2 Харківської міської ради" права на участь у судовому засіданні, а також задля надання можливості залученій третій особі надати пояснення по справі, дійшла висновку про оголошення в судовому засіданні перерви.

Керуючись ст. 216, 234, 270 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Східного апеляційного господарського суду

УХВАЛИЛА:

Оголосити в судовому засіданні перерву до "17" вересня 2019 р. о 10:00 год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань № 104, про що повідомити учасників справи.

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою court.gov.ua/sud4875

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя О.О. Крестьянінов

Суддя Я.О. Білоусова

Суддя О.А. Пуль