ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"13" серпня 2019 р. Справа№ 910/979/19

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Сітайло Л.Г.

суддів: Пашкіної С.А.

Зубець Л.П.

розглянувши апеляційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Дитячі ігрові механіки" та Акціонерного товариства "Сбербанк"

на рішення Господарського суду міста Києва від 05.06.2019 (повний текст складено 24.06.2019)

у справі №910/979/19 (суддя Літвінова М.Є.)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Дитячі ігрові механіки" до 1. Акціонерного товариства "Сбербанк"

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Бронкс Стайл"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Шейк"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 1 - Дочірнє підприємство "Край Проперті"

про визнання права користування нежитловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Рішенням Господарського суду міста Києва від 05.06.2019 у справі №910/979/19 в задоволенні позовних вимог відмовлено.

Не погоджуючись з рішенням суду, позивач звернувся до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить суд рішення Господарського суду міста Києва від 05.06.2019 по справі №910/979/19 скасувати, прийняти постанову, якою задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Не погоджуючись з рішенням суду, Акціонерне товариство "Сбербанк" також звернулось до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить суд рішення Господарського суду міста Києва від 05.06.2019 по справі №910/979/19 змінити, в частині мотивів його прийняття, а саме виключити з мотивувальної частини рішення положення наступного змісту:

"Таким чином, факти, встановлені у постанові Північного апеляційного господарського суд № 910/12929/18 від 21.05.2019, яка набрала законної сили, не доказуються при розгляді даної справи та мають обов`язкову силу для вирішення даної справи.

З огляду на викладене, твердження відповідача-1 про те, що Договір майнового найму №2/МЦ від 01.02.2017, в силу ч. 3 ст. 12 Закону України "Про іпотеку" є нікчемним є помилковим.

А отже, не відповідає дійсності і твердження відповідача про те, що Договір суборенди є недійсним, оскільки був укладений на підставі нікчемного правочину.

Відповідно до ч. 2 ст. 291 ГК України договір оренди припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено; викупу (приватизації) об`єкта оренди; ліквідації суб`єкта господарювання-орендаря; загибелі (знищення) об`єкта оренди.

Згідно ст. 781 ЦК України договір найму припиняється у разі смерті фізичної особи - наймача, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір найму припиняється у разі ліквідації юридичної особи, яка була наймачем або наймодавцем.

Виходячи зі змісту наведених положень законодавства, суд дійшов висновку, що сам лише факт укладення позивачем та відповідачем-1 Договору оренди №14/06-20 від 18.06.2018 не призводить до автоматичного припинення Договору суборенди № 03 від 17.02.2017.

З огляду на викладене, враховуючи, що Договір суборенди № 03 від 17.02.2017 не визнаний в судовому порядку недійсним, він не є припиненим, а тому у позивача наявні правові підстави користування майном відповідно до умов цього Договору, а обмеження цього права з боку відповідачів шляхом недопуску позивача до орендованого приміщення є неправомірним."

Згідно з Витягом з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 22.07.2019 по справі № 910/979/19 визначено колегію суддів Північного апеляційного господарського суду у складі: головуючий суддя: Сітайло Л.Г. судді: Пашкіна С.А., Буравльов С.І.

Ухвалами Північного апеляційного господарського суду від 25.07.2019 справу № 910/979/19 призначено до розгляду на 13.08.2019.

Розпорядженням Північного апеляційного господарського суду від 12.08.2019, у зв`язку з перебуванням у відпустці судді Буравльова С.І., який входить до складу колегії суддів і не є суддею-доповідачем, призначено повторний автоматизований розподіл судової справи.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи від 12.08.2019 по справі № 910/979/19 визначено колегію суддів у складі: головуючий суддя: Сітайло Л.Г. судді: Пашкіна С.А., Зубець Л.П.

З метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, судом вирішено об`єднати апеляційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Дитячі ігрові механіки" та Акціонерного товариства "Сбербанк" в одне апеляційне провадження, оскільки у справі оскаржується одне й те саме рішення місцевого господарського суду.

Керуючись ст. ст. 234, 260, 262, 263, 267, 270 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд,

У Х В А Л И В :

1. Об`єднати розгляд апеляційних скарг Товариства з обмеженою відповідальністю "Дитячі ігрові механіки" та Акціонерного товариства "Сбербанк" в одне апеляційне провадження.

2. Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від судового рішення.

Головуючий суддя Л.Г. Сітайло

Судді С.А. Пашкіна

Л.П. Зубець