РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

15.07.2019Справа № 910/4153/19

Господарський суд міста Києва у складі судді Ковтуна С.А., секретар судового засідання Мамонтова О.О., розглянувши справу

за позовом державного підприємства «Готель «Козацький» Міністерства оборони України

до громадської організації «Товариство сприяння Збройним Силам України та військово-морському флоту «Цивільний корпус «Азов»

третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Міністерство оборони України

за участю військової прокуратури Київського гарнізону

про зобов'язання вчинити дії,

Представники:

від позивача Прохоров Д.А. (за дов.)

від відповідача не прибули

від прокуратури Набієва М.І. (за дов.

від третьої особи Бабко Ю.О. (за дов.)

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

До Господарського суду міста Києва звернулося з позовом державне підприємство «Готель «Козацький» Міністерства оборони України до громадської організації «Товариство сприяння Збройним Силам України та військово-морському флоту «Цивільний корпус «Азов» про зобов'язання звільнити приміщення, розташовані за адресою: м. Київ, провулок Шевченка, 5, а саме: будівлю готелю площею 1151,5 кв.м; прибудови до будівлі готелю площею 238,6 кв.м; прибудови до будівлі готелю (лазні) площею 86,3 кв.м; прибудови до будівлі готелю площею 176 кв.м.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач, як балансоутримувач спірного майна, належного Міністерству оборони України, позбавлений можливості використовувати спірні приміщенні за їх прямим цільовим призначення, оскільки вказані приміщення займає без достатніх на те правових підстав відповідач.

Суд своєю ухвалою від 12.04.2019 відкрив провадження у справі № 910/4153/19, постановив розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

13.05.2019 суд залучив до участі у справі як третю особу на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Міністерство оборони України.

Міністерство оборони України підтримало позовні вимоги.

Розглянувши надані документи і матеріали, заслухавши пояснення представників учасників справи, всебічно та повно з'ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив:

Державне підприємство «Готель Козацький» Міністерства оборони України є балансоутримувачем державного майна, належного Міністерству оборони України, зокрема, приміщень, розташованих за адресою: м. Київ, вул. Шевченка, 5 (будівлі готелю площею 1151,5 кв.м; прибудови до будівлі готелю площею 238,6 кв.м; прибудови до будівлю готелю (лазні) площею 86,3 кв.м, прибудови до будівлі готелю площею 176 кв.м), які були передані до господарського відання позивача на підставі наказу Міністерства оборони України №81 від 24.04.1993 актом прийому-передачі б/н від 19.05.1994.

У березні 2014 року у вказаних приміщеннях готелю, за зверненням голови Київської міської державної адміністрації від 18.03.2014 № 327 до Міністра оборони України, що містив прохання тимчасово до 31 травня 2014 року розташувати учасників (активістів) подій на Майдані Незалежності у м. Києві, були розташовані останні.

Вирішуючи доведеність знаходження у будівлі готелю за адресою: м. Київ, вул. Шевченка, 5 (будівля готелю площею 1151,5 кв.м., прибудова до будівлі готелю площею 238,6 кв.м; прибудова до будівлю готелю (лазні) площею 86,3 кв.м., прибудова до будівлі готелю площею 176 кв.м) громадської організації «Товариство сприяння Збройним Силам України та військово-морському флоту «Цивільний корпус «Азов» суд виходить з такого.

Державна реєстрація заснування громадської організації «Товариство сприяння Збройним Силам України та військово-морському флоту «Патріот України» здійснена 04.06.2014. 23.02.2015 назва громадської організації «Товариство сприяння Збройним Силам України та військово-морському флоту «Патріот України» змінена на громадську організацію «Товариство сприяння Збройним Силам України та військово-морському флоту «Цивільний корпус «Азов».

01.10.2014 державне підприємство «Готель «Козацький» Міністерства оборони України (підприємство) та громадська організація «Товариство сприяння Збройним силам України та військово-морському флоту «Патріот України» (організація) уклали договір №01-10/2014 про відшкодування витрат (далі - Договір), відповідно до п. 1.1 Договору, його предметом є відшкодування витрат за послуги підприємства з електропостачання, водопостачання, водовідведення, витрати по сплаті земельного податку (виключно за земельну ділянку, на якій розташовується Об'єкт) та вартість витратних матеріалів корпусу підприємства за адресою: м. Київ, пров. Шевченка, 5 (далі - Об'єкт), у зв'язку із розташуванням у Об'єкті навчально-мобілізаційного центру Полку патрульної служби міліції особливого призначення «Азов» ГУ МВС у Київській області.

У п. 1.3 Договору сторони погодили, що з 15 березня 2014 року на Об'єкті розташовується навчально-мобілізаційний центр Полку патрульної служби міліції особливого призначення «Азов» ГУ МВС у Київській області (що раніше називався Батальйон патрульної служби міліції особливого призначення «Азов» ГУ МВС у Київській області), який бере активну участь в антитерористичній операції на сході України.

Про розташування з 15 березня 2014 року навчально-мобілізаційного центру Полку патрульної служби міліції особливого призначення «Азов» ГУ МВС у Київській області в будівлі готелю за адресою: м. Київ, вул. Шевченка, 5, інформовано Полком патрульної служби міліції особливого призначення «Азов» ГУ МВС у Київській області Київську торгово-промислову палату листом від 26.12.2014 № 26.12/2014-77.

Водночас, відповідно до наданої Головним управлінням МВС України в Київській області інформації (лист від 25.09.2014 № 2/1202), Батальйон патрульної служби міліції особливого призначення «Азов» ГУ МВС у Київській області в структурі Головного управлінні діє тільки з червня 2014 року.

Аналіз обов'язків, прийнятих на себе громадською організацією «Товариство сприяння Збройним силам України та військово-морському флоту «Патріот України», свідчить не тільки про формальне покладення на себе зобов'язань щодо відшкодовування послуги з електропостачання, водопостачання, водовідведення об'єкту та витрати по сплаті земельного податку (виключно за земельну ділянку, на якій розташовується Об'єкт), отриманих третьою стороною, а й про фактичне знаходження у спірних приміщенням цієї громадської організації. Зокрема, громадська організація «Товариство сприяння Збройним силам України та військово-морському флоту «Патріот України» зобов'язалась вживати всіх необхідних заходів для безпеки осіб, які перебувають на території Об'єкту, здійснювати поточний ремонт, вживати заходи по недопущенню погіршення технічного стану Об'єкту, допускати на Об'єкт уповноважених представників позивача, вживати заходи, пов'язаних проведенням перевірок контролюючими органами (п. 4.1 Договору).

Додатковою угодою №05-03/2015 сторони внесли змін до найменування Організації з «Громадська організація «Товариство сприяння Збройним силам України та військово-морському флоту «Патріот України» на «Громадська організація «Товариство сприяння Збройним силам України та військово-морському флоту «Цивільний корпус «Азов».

Фактичне використання громадською організацією «Товариство сприяння Збройним силам України та військово-морському флоту «Цивільний корпус «Азов» приміщень за адресою: м. Київ, провулок Шевченка, 5, а саме: будівлі готелю площею 1151,5 кв.м; прибудови до будівлі готелю площею 238,6 кв.м; прибудови до будівлі готелю (лазні) площею 86,3 кв.м; прибудови до будівлі готелю площею 176 кв.м, зафіксовано в аудиторському звіті від 05.03.2019, складеному Державною аудиторською службою України за результатами державного фінансового аудиту державного підприємства «Готель Козацький» за період з 01.01.2014 по 30.09.2018.

Крім того відповідач визнав своє перебування в спірних приміщеннях сплативши під час розгляду справи в суді частину заборгованості за договором №01-10/2014 про відшкодування витрат від 01.10.2014 та підписавши акт звірки взаємних розрахунків від 01.06.2019.

Згідно із статтями 2 та 3 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», правовою підставою зайняття державного чи комунального майна є договір оренди.

Орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності (ст. 2 Закон України «Про оренду державного та комунального майна»).

За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк (ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ст. 761 Цивільного кодексу України, право передання майна у найм має власник речі або особа, якій належать майнові права. Наймодавцем може бути також особа, уповноважена на укладення договору найму.

Договір, укладений 01.10.2014 між державним підприємство «Готель «Козацький» Міністерства оборони України та громадською організація «Товариство сприяння Збройним силам України та військово-морському флоту «Патріот України», не породжує відносин оренди, оскільки предметом його регулювання не є правовідносини щодо користування майном.

Доведення правомірності користування спірними приміщеннями, виходячи з приписів ст. 74 ГПК України, покладається на відповідача.

Відповідачем не надано доказів набуття ним права на спірні приміщення у передбаченому законом порядку.

Отже, відповідач користується спірними приміщеннями без відповідної правової підстави.

21.01.2019 позивач надіслав на адресу місця знаходження відповідача, на адресу, зазначену у додатковій угоді № 05-03/2015 до договору №01-10/2014 про відшкодування витрат від 01.10.2014, і на адресу: м. Київ, пров. Шевченка, 5, вимогу про звільнення приміщення.

Відповідач цю вимогу на задовольнив.

Згідно із ст. 387 Цивільного кодексу України, власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Статтею 136 Господарського кодексу України встановлено, що право господарського відання є речовим правом суб'єкта підприємництва, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом), з обмеженням правомочності розпорядження щодо окремих видів майна за згодою власника у випадках, передбачених цим кодексом та іншими законами. Щодо захисту права господарського відання застосовуються положення закону, встановлені для захисту права власності.

Оскільки у відповідача відсутні правові підстави для користування спірними приміщеннями, позовні вимоги є обґрунтовані та підлягають задоволенні у повному обсязі.

Відповідно до ст. 129 ГПК України, судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 129, 202, 232, 233, 236, 237, 238, 240 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Задовольнити повністю позов державного підприємства Міністерства оборони України «Готель «Козацький» до громадської організації «Товариство сприяння Збройним Силам України та військово-морському флоту «Цивільний корпус «Азов».

Зобов'язати громадську організацію «Товариство сприяння Збройним Силам України та військово-морському флоту «Цивільний корпус «Азов» (вул. Коноплянська, 16-Б, офіс 101/2, м. Київ, 04074, код 39241844) звільнити приміщення, розташовані за адресою: м. Київ, провулок Шевченка, 5, а саме: будівлю готелю площею 1151,5 кв.м; прибудови до будівлі готелю площею 238,6 кв.м; прибудови до будівлі готелю (лазні) площею 86,3 кв.м; прибудови до будівлі готелю площею 176 кв.м., належних державному підприємству Міністерства оборони України «Готель «Козацький» (вул. Михайлівська, 1/3, м. Київ, 01001, код 14303572) на праві господарського відання, у строк не пізніше 30 (тридцяти) календарних днів з дати набрання чинності цим рішенням.

Стягнути з громадської організації «Товариство сприяння Збройним Силам України та військово-морському флоту «Цивільний корпус «Азов» (вул. Коноплянська, 16-Б, офіс 101/2, м. Київ, 04074, код 39241844) на користь державного підприємства Міністерства оборони України «Готель «Козацький» (вул. Михайлівська, 1/3, м. Київ, 01001, код 14303572) 1921,00 грн. судового збору.

Відповідно до ст. 241 Господарського процесуального кодексу України, рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Згідно з ч. 1 ст. 256 Господарського процесуального кодексу України, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана в порядку, передбаченому підпунктом 17.5 пункту 17 розділу XI «Перехідні положення» Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст рішення складено 01.08.2019.

Суддя С. А. Ковтун