ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

30 липня 2019 року м. ТернопільСправа № 921/292/19

Господарський суд Тернопільської області у складі судді Сидорук А.М.

розглянув матеріали справи

за позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Центр 13, 47501, Тернопільська обл., м. Бережани, Площа Ринок, 13

до відповідача: Бережанської міської ради Тернопільської області, вул.Банкова, 3. м. Бережани Тернопільської області, 47501

про визнання протиправними дії Бережанської міської ради Тернопільської області щодо розпорядження нежитловими приміщеннями, розташованими за адресою пл.Ринок,13 в м.Бережани площею 15,12 кв.м та площею 4 кв.м щодо надання їх в оренду ТОВ "Компанія "Еко-Інвест"; скасування рішення Бережанської міської ради Тернопільської області № 1178 від 20.12.2018р. Про взяття на баланс нежитлових приміщень.

За участі представників:

Позивача: Лемякіна У.Є. - керівник ОСББ Центр 13, Паращак В.В ОСОБА_1 - адвокат

Відповідача: не з"явився

Суть справи: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Центр13, 47501, Тернопільська обл., м. Бережани, Площа Ринок, 13 звернулася до Господарського суду Тернопільської області з позовом до Бережанської міської ради Тернопільської області, вул. Банкова, 3. м. Бережани Тернопільської області, 47501 про визнання незаконним та скасування рішення Бережанської міської ради Тернопільської області № 1178 від 20.12.2018р. Про взяття на баланс нежитлових приміщень.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 31 травня 2019 року відкрито провадження у справі № 921/292/19 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 25 червня 2019.

25.06.2019 року через канцелярію суду від Бережанської міської ради надійшов відзив на позовну заяву, в якому відповідач просить в задоволенні позовної заяви об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Центр13" до Бережанської міської ради про визнання незаконним та скасування рішення сесії Бережанської міської ради № 1178 від 20.12.2018 року відмовити.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився про причини неявки суду не повідомив.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 25.06.2019 відкладено підготовче засідання на 09 липня 2019 р. об 15 год.10 хв.; запропоновано позивачу надати суду відповідь на відзив, оформлену згідно вимог ст. 166 ГПК України.

05.07.2019 на адресу Господарського суду Тернопільської області від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Центр13 надійшла Відповідь на відзив із доданими до неї документами.

08.07.2019 від відповідача по справі Бережанської міської ради Тернопільської області на адресу суду надійшла Заява про відкладення підготовчого засідання в зв`язку із зайнятістю повноваженого представника відповідача в судовому процесі в Бережанському районному суді, до заяви долучено Повістку про виклик до суду.

09.07.2019 від позивача по справі Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Центр13 на адресу суду надійшла Заява про зміну предмета позову, відповідно до якої позивач просить суд:

- Визнати незаконними та скасувати Рішення Бережанської міської ради Тернопільської області УІІ скликання № 861 від 22 лютого 2018р. Про передачу в оренду комунального майна територіальної громади м.Бережани, сіл Лісники та Рай;

- скасування Рішення Бережанської міської ради Тернопільської області УІІ скликання № 1302 від 23 квітня 2019 року частини пункту 1.2. щодо продовження дії договору оренди нерухомого майна, що належить на праві власності територіальній громаді на строк проведення експертної оцінки;

- Визнання незаконним та скасування рішення Бережанської міської ради Тернопільської області № 1178 від 20.12.2018р. Про взяття на баланс нежитлових приміщень;

- Зобов`язати Бережанську міську раду Тернопільської області усунути перешкоди в управлінні будинком АДРЕСА_1 на пл АДРЕСА_2 в місті Бережани Тернопільської області шляхом надання доступу до допоміжних приміщень, розташованих на першому поверсі в будинку АДРЕСА_2 площею 10,2 кв.м., площею 20,8 кв.м. та шляхом передання Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку Центр13 документів: примірників технічної та іншої передбаченої законодавством документації на будинок АДРЕСА_1 , технічного паспорта і планів інженерних мереж.

09.07.2019 від позивача по справі Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Центр13 на адресу суду надійшла Заява про залучення до участі у справі в якості третьої особи на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю Компанія Еко-Інвест, , вул..Шевченка, 1а, с.Куряни Бережанського району Тернопільської області.

09.07.2019 від позивача по справі надійшло Клопотання про відкладення підготовчого засідання в зв`язку з поданням позивачем заяви про зміну предмету позову з метою реалізації відповідачем своїх процесуальних прав.

Ухвалою господарського суду від 09.07.2019 відкладено підготовче засідання на 30 липня 2019 р. об 14 год.10 хв.; запропоновано сторонам у справі надати суду: учасникам справи подати/надіслати суду: Позивачу: Докази сплати судового збору в установлених законом порядку та розмірі відповідно до поданої заяви про зміну предмета позову; Відповідачу: Відповідь на відповідь відзив, оформлену згідно вимог ст. 166 ГПК України; Відзив на заяву про зміну предмета позову; заперечення /пояснення/ щодо заяви про залучення в якості третьої особи ТОВ Компанія Еко-Інвест, , вул..Шевченка, 1а, с.Куряни Бережанського району Тернопільської області.

26.07.2019 від Бережанської міської ради Тернопільської області на адресу господарського суду надійшли Заперечення щодо заявлених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань та аргументів в порядку ст.167 ГПК України, в яких відповідач про сить відмовити в задоволенні позовних вимог за безпідставністю..

29.07.2019 на адресу суду від позивача по справі надійшов супровідний лист про доручення до матеріалів справи доказів сплати судового збору.

29.07.2019 на адресу господарського суду Тернопільської області від Бережанської міської ради Тернопільської області надійшов Відзив на заяву про зміну предмета позову, в якому відповідач вважає позовні вимоги безпідставними. Разом з тим, не заперечує щодо залучення для розгляду справи ТОВ «Компанія «Еко-Інвест».

Відповідно до ч.1 ст.177 Господарського процесуального кодексу України завданнями підготовчого провадження є:

1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу;

2) з`ясування заперечень проти позовних вимог;

3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів;

4) вирішення відводів;

5) визначення порядку розгляду справи;

6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Розглянувши заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Центр 13 про залучення третьої особи, суд встановив:

Як вбачається з поданої позивачем заяви, Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія «Еко-Інвест» є орендарем спірних допоміжних приміщень на першому поверсі в будинку АДРЕСА_2 площею 10,2 кв.м., площею 20,8 кв.м. згідно Договору оренди № 44 від 01.03.2018.

Позивач просить суд скасувати рішення Бережанської міської ради Тернопільської області № 861 від 22.02.2018, на підставі якого допоміжні приміщення були передані в оренду.

Таким чином, рішення суду у справі може вплинути на права та інтереси Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «Еко-Інвест».

У відповідності до ст..50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Згідно із ст..177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Враховуючи складність даної справи та необхідність часу, достатнього для вчинення процесуальних дій з урахуванням обставин справи, суд вважає за необхідне продовжити строк виконавчого провадження на тридцять днів з урахуванням вимог ст..117 ГПК України.

Згідно із ст. 46 Господарського процесуального кодексу України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

В силу приписів ст.13 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає за необхідне, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів та надання сторонам, передбаченого ст.ст. 7, 13 ГПК України, рівного права на захист своїх прав та охоронюваних законом інтересів, відкласти підготовче засідання, в межах строків, передбачених ст. 177, 181 ГПК України.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.3,12,20,50,168,177,181,182,183,234,235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк проведення підготовчого провадження у справі № 921/292/19 на 30 днів.

2. Прийняти до розгляду Заяву про зміну предмета позову Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Центр13 /вх..№ 11983 від 09.07.2019/.

3. Відкласти підготовче засідання на 21 серпня 2019 року о 14 год. 20 хв.. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Тернопільської області, який знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул. Князя Острозького, 14,а, зал судових засідань № 2, 5 поверх.

4. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія «Еко-Інвест», 47522, Тернопільська обл.., Бережанський район, с.Куряни, вул..Шевченка, буд. 1А, ідентифікаційний код 36938688.

5. Третій особі Товариству з обмеженою відповідальністю «Компанія «Еко-Інвест» в строк до 16.08.2019 надати суду пояснення щодо позову, в яких третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, викладає свої аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову. Пояснення третьої особи підписуються третьою особою або її представником.

6. Копію ухвали направити рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення поштового відправлення:

- Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку Центр13, 47501, Тернопільська обл., м. Бережани, Площа Ринок, 13

- Бережанській міській раді Тернопільської області, вул.. Банкова, 3. м. Бережани Тернопільської області, 47501;

- Товариству з обмеженою відповідальністю «Компанія «Еко-Інвест», 47522, Тернопільська обл.., Бережанський район, с.Куряни, вул..Шевченка, буд. 1А.

7. Відповідно до ч.2 ст.235 ухвали, постановлені судом в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею.

Повний текст ухвали підписано 31.07.2019.

Суддя А.М. Сидорук