ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

25 липня 2019 року Справа № 915/844/18

м.Миколаїв

За позовом: об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Південний Союз",

вул. Шосейна, 14-а, м. Миколаїв, 54029,

до відповідача: Миколаївської міської ради,

вул. Адміральська, 20, м. Миколаїв, 54027,

до відповідача: Виконавчого комітету Миколаївської міської ради, вул. Адміральська, 20, м. Миколаїв.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача:

1) об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Вул. 8 Березня, буд. 39 ,

вул . 8-го Березня, 39, м. Миколаїв, 54029,

2) об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "2 Поперечна-32",

вул. 2-га Поперечна, 32, м. Миколаїв, 54029,

3) об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Фрунзе-14",

вул. Шосейна (Фрунзе),14, м. Миколаїв, 54029,

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача фізичні особи:

1) Дерев`янченко Борис Олександрович ,

АДРЕСА_1, 2 ) ОСОБА_2 ,

АДРЕСА_4 ,

про визнання недійсним свідоцтва про право власності від 10.12.2004 року, визнання незаконним п.3 рішення Миколаївської міської ради № 27/106 від 19 вересня 2008 року про продаж приватному підприємцю Дерев`янченку Борису Олександровичу земельної ділянки площею 480,00 кв.м.

Суддя Ткаченко О.В.

За участю секретаря судового засідання Сулейманової С.М.

За участю учасників справи:

від позивача: Лазаренко Р.М., довіреність від 13.11.2013.

від відповідача 1: Бондарєв Р.С., довіреність від 04.01.2019.

від відповідача 2: Бондарєв Р.С., довіреність від 04.01.2019.

Інші учасники справи до судового засідання не з`явились.

СУТЬ СПОРУ: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ) "Південний Союз" звернулося до Миколаївської міської ради (далі - Миколаївська міськрада) з позовом, у якому просить: "визнати незаконним п. 3 рішення Миколаївської міської ради № 27/106 від 19 вересня 2008 року про продаж приватному підприємцю Дерев`янченку Борису Олександровичу земельної ділянки площею 480,00 кв.м. за 60091,00 (шістдесят тисяч дев`яносто одна) гривню для реконструкції нежитлової будівлі в громадський офіс та подальшого його обслуговування по вул. 8-го Березня, 39/1 у Заводському районі міста Миколаєва ".

Ухвалою суду від 28.08.2018 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 09.10.2018 о 10 год. 00 хв. (суддя Коваль Ю.М.)

Ухвалою суду від 05.12.2018 було закрито підготовче провадження у справі, справу призначено до судового розгляду по суті в судовому засіданні 20.12.2018 о 10 год. 00 хв.

На підставі розпорядження в.о. керівника апарату господарського суду №32 від 21.01.2019р. та згідно з результатами автоматизованого розподілу Автоматизованої системи документообігу господарського суду справу №915/844/18 було передано судді Ткаченко О.В. для розгляду та вирішення по суті.

Ухвалою суду від 24.01.2019 справу № 915/844/18 постановлено прийняти до провадження суддею Ткаченком О.В., розгляд справи почато спочатку, справу розглядати за правилами загального позовного провадження, повторно провести підготовче провадження у справі, підготовче засідання у справі призначити на "14" лютого 2019 року о 10 год. 30 хв.

Проте судове засідання, призначене на 14.02.2019р., не відбулось у зв`язку з тимчасовою непрацездатністю (хворобою) судді Ткаченко О.В.

Ухвалою суду від 18.02.2019 учасникам справи повідомдено, що розгляд справи у підготовчому засіданні відбудеться "19" березня 2019 року об 11 год. 30 хв.

19.03.2019 від позивача до суду надійшла заява про зміну предмету позову, за змістом якої позивач, не змінюючи підстав, просить :

- визнати недійсним свідоцтво про право власності від 10.12.2004 року, видане на підставі рішення виконавчого комітету Миколаївської обласної ради народних депутатів № 62 від 09.03.1992 року, зареєстроване в Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації 10 грудня 2004 року, номер запису 2003 в книзі 16, реєстраційний № 8962079.

- визнати незаконним п.3 рішення Миколаївської міської ради № 27/106 від 19 вересня 2008 року про продаж приватному підприємцю Дерев`янченку Борису Олександровичу земельної ділянки площею 480,00 кв.м за 60091,00 грн. для реконструкції нежитлової будівлі в громадський офіс та подальшого його обслуговування по вул. 8-го Березня, 39/1 у Заводському районі міста Миколаєва .

Ухвалою суду від 19.03.2019 продовжено строк проведення підготовчого провадження на 30 днів, підготовче засідання відкладено на 09 квітня 2019 року об 11 год. 30 хв.

Судове засідання, призначене на 09.04.2019 не відбулось у зв`язку з відпусткою судді Ткаченко О.В. про що було складено відповідне повідомлення.

Ухвалою суду від 11.04.2019 учасникам справи повідомлено, що розгляд справи у підготовчому провадженні відбудеться 22 квітня 2019 року о 15:00.

Ухвалою суду від 22.04.2019 закінчено підготовче провадження у справі, призначено розгляд справи по суті у судовому засіданні 14.05.2019 о 12:00.

Від позивача до судового засідання 14.05.2019 надійшла заява про уточнення правових підстав позову.

Ухвалою суду від 14.05.2019 розгляд справи було відкладено на 22.05.2019 об 11:00.

Ухвалою суду від 22.05.2019 розгляд справи по суті відкладено у судовому засіданні 02.07.2019 о 12:00, залучено до участі у справі в якості співвідповідача - Виконавчий комітет Миколаївської міської ради (, вул. Адміральська, 20, м. Миколаїв).

Ухвалою суду від 02.07.2019 розгляд справи по суті було відкладено у судовому засіданні 25.07.2019 о 10:00.

18.07.2019 від виконавчого комітету Миколаївської міської ради до суду надійшов відзив на позовну заяву, за змістом якого відповідач вважає, що позивач не є власником нежитлової будівлі за адресою: вул. 8Березня, 39/1 , не наводить невідповідності оскаржуваного свідоцтва нормам законодавства, а реєстрація і видача оскаржуваного свідоцтва у 2004 році не могла впливати на права і законні інтереси позивача, який був зареєстрований у 2008 році. Також відповідач вказує на обрання позивачем неналежного способу захисту свого права, порушення якого, як вважає відповідач, позивачем не доведено.

До судового засідання 25.07.2019 від позивача надійшла відповідь на відзив Виконкому Миколаївської міської ради.

Представник позивача у судовому засіданні підтримав заявлені вимоги з урахуванням заяви про зміну предмету позову та просив:

- визнати недійсним свідоцтво про право власності від 10.12.2004 року, видане на підставі рішення виконавчого комітету Миколаївської обласної ради народних депутатів № 62 від 09.03.1992 року, зареєстроване в Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації 10 грудня 2004 року, номер запису 2003 в книзі 16, реєстраційний № 8962079.

- визнати незаконним п.3 рішення Миколаївської міської ради № 27/106 від 19 вересня 2008 року про продаж приватному підприємцю Дерев`янченку Борису Олександровичу земельної ділянки площею 480,00 кв.м за 60091,00 грн. для реконструкції нежитлової будівлі в громадський офіс та подальшого його обслуговування по вул. 8-го Березня, 39/1 у Заводському районі міста Миколаєва .

Також представником позивача було заявлено усне клопотання про відкладення розгляду заяви про призначення експертизи з питань землеустрою.

Представник відповідачів проти позову заперечував, вказуючи, що земельна ділянка на баланс позивачу за актом у відповідності до вимог постанови Кабінету Міністрів України від 11.10.2002 № 1521 не передавалась, цегельна будова правомірно знаходиться у власності інших осіб.

У відповідності до ч. 2 ст. 232 ГПК України процедурні питання, пов`язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, зупинення або закриття провадження у справі, залишення заяви без розгляду, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом шляхом постановлення ухвал.

Суд вважає, що для повного та всебічного розгляду справи по суті необхідне надання відповідачем - Миколаївською міською радою проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки загальною площею 480 кв.м, у тому числі 68 кв.м під капітальною забудовою, 412 кв.м під проїздами і проходами, за рахунок земель міста, ненаданих у власність чи користування, з подальшим розміщенням громадського офісу та комплексним благоустроєм території по вул. 8Березня, 39/1 .

З огляду на викладене, з метою повного та всебічного розгляду справи по суті та враховуючи термін планової відпустки головуючого у справі, суд вважає необхідним відкласти розгляд справи у судовому засіданні 19.09.2019 о 12:00.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 185, 196, 202, 234 ГПК України,

господарський суд

УХВАЛИВ :

1. Відкласти розгляд справи по суті у судовому засіданні 19 вересня 2019 року о 12:00.

Судове засідання відбудеться у Господарському суді Миколаївської області за адресою: м. Миколаїв, вул. Адміральська, 22, каб. 921 (будинок Миколаївської обласної ради, 9 поверх).

2. Запропонувати відповідачу - Миколаївській міській раді надати суду проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки загальною площею 480 кв.м, у тому числі 68 кв.м під капітальною забудовою, 412 кв.м під проїздами і проходами, за рахунок земель міста, ненаданих у власність чи користування, з подальшим розміщенням громадського офісу та комплексним благоустроєм території по вул. 8Березня, 39/1 .

3. Ухвалу по справі направити на адресу учасників справи.

4. Ухвала суду, у відповідності до ч.1 ст.235 Господарського процесуального кодексу України, набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню.

На веб-сторінці Господарського суду Миколаївської області на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://mk.arbitr.gov.ua/sud5016/ учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається.

Cуддя О.В. Ткаченко