ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

23 липня 2019 року м.Херсон Справа № 923/489/19

Господарський суд Херсонської області у складі судді Пінтеліної Т.Г. при секретарі судового засідання Кудак М.І., розглянувши справу за позовом: Фермерського господарства "Вакуленко" код ЄДРПОУ 37083737 смт.Іванівка Іванівського р-ну Херсонської області вул. Стаханова 36-Б, кв. 7

до: Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області м.Херсон вул. Університетська 136а

Третя особа без самостійних вимог на предмет спору : Іванівська селищна рада Іванівського р-ну Херсонської області, , смт. Іванівка Херсонської області вул. Соборна 1А

про визнання недійсним рішення (наказу) про припинення договору оренди землі

представники сторін: не прибули

встановив:

Фермерське господарство "Вакуленко" (позивач) звернулось до суду з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області (відповідач) за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору - Іванівської селищної ради, про визнання незаконним та скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області від 17.06.2018 № 2300-сг "Про припинення договору оренди землі". Позовні вимоги мотивовані тим, що спірним наказом було припинено договір оренди землісільськогосподарського призначення державної власності загальною площею 101,3012 га, в тому числі: земельна ділянка площею 78,5000 га (кадастровий номер НОМЕР_1 ) та земельна ділянка площею 22,8012 га (кадастровий номер НОМЕР_2 ), із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, укладений з ФГ «Вакуленко», зареєстрований в Іванівському відділенні «Херсонського центру ДЗК», про що вчинено запис 28.04.2006 р. за №06. Причиною припинення договору оренди в наказі зазначено «у зв`язку із закінченням строку дії договору оренди землі».

Позивач зазначає, що строк зазначеного договору не закінчився, а діє до 17.02.2023 відповідно до додаткової угоди від 01.01.2015, яка зареєстрована в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.02.2016, рішення про державну реєстрацію №28287455.

Ухвалою від 18.06.2019 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, розгляд справи у підготовчому засіданні призначено на 23.07.2019.

20.06.2019 до суду надійшла заява позивача про забезпечення позову, якою він просить суд застосувати заходів забезпечення позову Фермерського господарства «Вакуленко» до Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області, третя особа - Іванівська селищна рада Іванівського району Херсонської області шляхом:

1) Заборони будь-яким особам виконання рішень 24 сесії 7 скликання Іванівської селищної ради Херсонської області №846 та №848 від 14.06.2019 року.

2) Заборони виконавцю земельних торгів Фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1 здійснювати дії по проведенню земельних торгів у формі аукціону право оренди на земельні ділянки сільськогосподарського призначення комунальної власності площею 22,8012 га, кадастровий номер НОМЕР_2 та площею 78,500 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , розташовані на території Іванівської селищної ради.

Керуючись ст.ст.42,46,136,137,140,234 Господарського процесуального кодексу України, суд ухвалою від 24.06.2019р. задовольнив заяву Фермерського господарства "Вакуленко" від 20.06.2019 про забезпечення позову.

В судове засідання учасники провадження не прибули. Представник позивача надіслав до суду клопотання про відкладення розгляду справи у зв"язку з наявністю поважних причин - адвокат задіяний у виборчому процесі до Верховної Ради України.

Відповідач Головне управління Держгеокадастру у Херсонській області надіслало клопотання про розгляд справи без участі його представника.

З метою всебічного та повного дослідження обставин справи Головне управління Держгеокадастру у Херсонській області звертає увагу суду на наступне.

На виконання розпорядження Кабінету Міністрів України від 31.01.2018 № 60-р «Питання передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності у комунальну власність об`єднаних територіальних громад» наказом Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області від 26.09.2018 № 3390-СГ «Про передачу земельних ділянок державної власності у комунальну власність» земельні ділянки площею 22,8012 га та площею 78,5000 га були передані у власність Іванівській селищній об`єднаній територіальній громаді Херсонської області, за якою зареєстровано право комунальної власності, про що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.03.2019 вчинено записи за № 31046973 та № 31047336.

Відповідно до Земельного кодексу України та Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень є офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до "Державного реєстру речових прав на-нерухоме майно.

Відтак, Іванівська селищна об`єднана територіальна громада, з моменту реєстрації речового права, є власником та розпорядником спірних земельних ділянок і, як наслідок, правонаступником у земельних відносинах щодо яких виник спір.

Відповідно до статті 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Частиною 2 статті 48 Господарського процесуального кодексу України визначено, що якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощенбго позовного провадження - до початку першого судового засідання, за клопотанням позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі.

Крім цього, частиною 1 статті 52 Господарського процесуального кодексу передбачено, що у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, припинення юридичної особи шляхом реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення) заміни кредитора чи боржника в зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідного учасника справи на будь-якій стадії судового процесу.

Іванівська селищна об`єднана територіальна громада (Іванівська селищна рада надіслала до суду заяву, якою позовні вимоги повністю підтримує (визнає) та просить розглянути справу без участі її представника.

Ухвала від 24.06.2019р., якою суд вжив заходів забезпечення позову та направлена на адресу ОСОБА_1 ( яку зазначив позивач як виконавця земельних торгів)

повернулась до суду без вручення адресату з поміткою поштової установи - " не проживає".

Відповідно до ч.3 ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначених цим Кодексом строків у випадку, коли питання, визначені ч. 2 ст. 182 ГПК України не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Керуючись ч.3 ст. 183 ст. ст. 182, 197, 234 ГПК України, суд -

ухвалив:

1. Розгляд справи відкласти. Призначити розгляд справи на 06 серпня 2019 року о 10:00 за адресою: м. Херсон, вул. Театральна, 18, зал судових засідань № 211

2. Явку в засідання представників сторін з доказами про повноваження, визначеними ГПК України, визнати обов`язковою.

3. Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Відповідно до приписів ст. 235 ГПК України ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не може бути оскаржена в апеляційному порядку.

Дата підписання ухвали суддею:

24.07.2019

Суддя Т.Г. Пінтеліна