Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
УХВАЛА

"01" серпня 2019 р. Справа № 906/561/19.

Господарський суд Житомирської області у складі: судді Давидюка В.К.,

розглядаючи справу за позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Соборний квартал" (м. Житомир)

до: Товариства з обмеженою відповідальністю "Красуня" (м. Житомир)

про стягнення 18927,81 грн

за участю представників сторін:

від позивача: Притуліна Л.О. (голова правління ОСББ "Соборний квартал"),

Ярош В.В.(адвокат, ордер АМ№1000345 від 01.08.2019)

від відповідача: Бородін Д.В. (адвокат, ордер ЖТ №056800 від 02.07.2019)

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Соборний квартал" звернулося з позовом до суду про стягнення з відповідача заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 14242,22 грн, витрат від інфляційних процесів у сумі 3811,16 грн та 874,43 грн 3% річних.

Ухвалою від 04.07.2019 суд відклав підготовче засідання на 01.08.2019 о 15:00.

18.07.2019 Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку надало відповідь на відзив, в якому зазначено, що ОСББ "Соборний квартал" зареєстровано в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань. Рішенням Житомирської міської ради №353 від 27.04.2016 передано в управління ОСББ "Соборний квартал", зокрема, будинок по майдану Соборному 5/1. Актом приймання-передачі від 07.06.2016 прийнято на баланс ОСББ "Соборний квартал" житловий комплекс за адресою: АДРЕСА_1 Соборний АДРЕСА_2 5/1. Рішенням загальних зборів співвласників від 13.06.2016 затверджено єдиний тариф на спільне утримання будинків, споруд та прибудинкової території у розмірі 2,58 грн за 1 кв. м. Про проведення загальних зборів ТОВ "Красуня" було обізнане, однак правом голосу на зборах не скористалося. Власникам та орендарям нежитлових приміщень ОСББ направляло лист з пропозицією укласти договір про спільне утримання будинку і споруд та прибудинкової території. Відповідь від ТОВ "Красуня" не надходило. Листами та претензіями власник ТОВ "Красуня" повідомлявся про заборгованість по внескам з утримання будинку, а також повторно пропонувалося підписати договір. Однак відповідач зазначив, що має зауваження до договору та тарифу. При цьому відсутність договору між сторонами щодо утримання будинку та прибудинкової території не є підставою для звільнення ТОВ "Красуня" від сплати відповідних внесків на утримання будинку та прибудинкової території. Водночас позивач застосував до спірних правовідносин положення ст. 625 ЦК України, адже несплата відповідних платежів є за своєю правовою природою грошовим зобов`язанням, яке виникло на підставі закону.

В засіданні суду представники сторін вказали про відсутність додаткових пояснень та клопотань, всі належні докази подані до суду, тому не заперечують, щодо закриття підготовчого провадження та призначення справи до розгляду по суті.

Відповідно до ч.6 ст. 183 ГПК України, якщо під час підготовчого судового засідання вирішені питання, зазначені у частині другій статті 182 цього Кодексу, за письмовою згодою всіх учасників справи, розгляд справи по суті може бути розпочатий у той самий день після закінчення підготовчого судового засідання.

Представники сторін надали згоду про початок розгляду справи по суті.

З огляду викладене, суд вважає за необхідне закінчити підготовче провадження у справі та розпочати розгляд справи по суті.

Представники позивача позов підтримали, оскільки ТОВ "Красуня" не сплачувало внесків на утримання будинку та прибудинкової території за період з 07.06.2016 по 24.06.2018, що стало підставою для звернення до суду.

Представник відповідача позов не визнав, просив відмовити за безпідставністю.

Враховуючи необхідність дотримання порядку з`ясування обставин справи та дослідження доказів, суд оголошує перерву в судовому засіданні.

Керуючись ст. ст. 216, 234, 235 ГПК України, господарський суд, -

ПОСТАНОВИВ:

1. Оголосити перерву в засіданні суду до "07" серпня 2019 р. о 15:00 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань №509.

2. В судове засідання викликати уповноважених представників сторін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Давидюк В.К.

Друк:

1 - в справу;

2,3 - сторонам