ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

29.07.2019м. ДніпроСправа № 904/1931/19

за позовом Комунального підприємства "Центральна районна аптека № 76" Криворізького району Дніпропетровської області, с. Новомайське, Дніпропетровська область

до Комунального закладу "Криворізька центральна районна лікарня" Дніпропетровської обласної ради", с. Новомайське, Дніпропетровська область

Третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача Дніпропетровська обласна рада, м. Дніпро

Третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача Фізична особа - підприємець Князєва Ванда Олександрівна, с. Степове, Дніпропетровська область

про визнання недійсним конкурсу з оренди нерухомого майна та зобов`язання укласти договір оренди

Суддя Ніколенко М.О.

Представники:

від позивача: Калюпін Ю.В., угода від 07.02.2019;

від відповідача: Анісова О.І., довіреність від 18.03.2019;

від третьої особи-1: не з`явився;

від третьої особи-2: Князєва В.О. , паспорт серія НОМЕР_1 виданий 23.11.2006;

від позивача: Гушул Т.П., розпорядження № 68/1-к від 01.08.2003.

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство "Центральна районна аптека № 76" Криворізького району Дніпропетровської області звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Комунального закладу "Криворізька центральна районна лікарня" Дніпропетровської обласної ради" про:

- визнання недійсним конкурсу, проведеного Комунальним закладом "Криворізька центральна районна лікарня" Дніпропетровської обласної ради" 15.01.2019 відповідно до протоколу №2 засідання конкурсної комісії з питань оренди майна, що належить до спільної власності територіальних громад Дніпропетровської області;

- зобов`язання Комунального закладу "Криворізька центральна районна лікарня" Дніпропетровської обласної ради" укласти договір оренди нежилого приміщення, площею 25,0 кв.м., яке розташоване за адресою: 53003, Дніпропетровська область, Криворізький район, село Новомайське, вул. Вишнева, б. №1-А , на першому поверсі п`яти поверхової споруди, яке знаходиться на балансі Комунального закладу "Криворізька центральна районна лікарня" Дніпропетровської обласної ради", з Комунальним підприємством Центральною районною аптекою № 76 для розміщення аптечного пункту, який обслуговує як сільське населення територіальної громади Криворізького району Дніпропетровської області, так і пільгову категорію населення.

В обґрунтування позову, КП "Центральна районна аптека № 76" вказує, що станом на день розгляду цього спору володіє і користується спірним приміщенням на підставі Договору оренди нерухомого майна спільної власності територіальних громад Дніпропетровської області від 22.09.2014; цей договір є чинним станом на день розгляду цієї справи в силу положень ч. 2 ст. 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" та ст. 764 ЦК України.

Ухвалою суду від 17.05.2019 позовну заяву Комунального підприємства "Центральна районна аптека № 76" Криворізького району Дніпропетровської області №б/н від 07.05.2019 залишено без руху. Ухвалено Комунальному підприємству "Центральна районна аптека № 76" Криворізького району Дніпропетровської області в строк до 31.05.2019 включно усунути недоліки позовної заяви.

Через канцелярію суду, 30.05.2019 від позивача надійшла заява, якою усунуто недоліки, встановлені вищевказаною ухвалою суду.

Ухвалою суду від 04.06.2019 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито спрощене провадження у справі. Призначено судове засідання для розгляду справи по суті на 24.06.2019.

Ухвалою суду від 04.06.2019 залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача Дніпропетровську обласну раду та Фізичну особу-підприємця Князєву Ванду Олександрівну.

Ухвалою суду від 24.06.2019 відкладено розгляд справи на 29.07.2019.

Як вже вказувалось, в обґрунтування позову, КП "Центральна районна аптека № 76" вказує, що станом на день розгляду цього спору володіє і користується спірним приміщенням на підставі Договору оренди нерухомого майна спільної власності територіальних громад Дніпропетровської області від 22.09.2014; цей договір є чинним станом на день розгляду цієї справи в силу положень ч. 2 ст. 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" та ст. 764 ЦК України.

Отже, для правильного розгляду цього спору необхідно встановити - чи є у позивача право користування спірним приміщенням на підставі Договору оренди нерухомого майна спільної власності територіальних громад Дніпропетровської області від 22.09.2014 та чи є чинним Договір оренди нерухомого майна спільної власності територіальних громад Дніпропетровської області від 22.09.2014.

Разом з тим, під час розгляду справи судом встановлено, що в провадженні Господарського суду Дніпропетровської області перебувала справа № 904/1118/19 за позовом Комунального закладу "Криворізька центральна районна лікарня" Дніпропетровської обласної ради" до Комунального підприємства Центральної районної аптеки № 76 про:

- зобов`язання Комунального підприємства Центральної районної аптеки № 76 звільнити та повернути нерухоме майно: нежитлове приміщення загальною площею 25 кв.м., розташоване за адресою: Дніпропетровська область, Криворізький район, с. Новомайське, вул. Вишнева, 1 а, на 1-му поверсі 5-ти поверхової споруди;

- стягнення з Комунального підприємства Центральної районної аптеки № 76 штрафних санкцій у сумі 1 533,01 грн., нарахованих на підставі п.8.9 договору оренди нерухомого майна спільної власності територіальних громад Дніпропетровської області №557-27/VI від 26.09.2014, а саме: - в подвійному розмірі орендної плати за грудень 2018 року - 337,65 грн. (168,65х2); - в потрійному розмірі орендної плати за січень 2019 року - 510,99 грн. (170,33грн.х3); - в четверному розмірі орендної плати за лютий 2019 року - 684,72 грн. (171,18грн.х4).

Позов обґрунтовано тим, що закінчився строк дії Договору оренди нерухомого майна спільної власності територіальних громад Дніпропетровської області від 22.09.2014 і КП "Центральна районна аптека № 76" втратила право користування спірним приміщенням.

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 10.05.2019 позовні вимоги задоволено. Зобов`язано Комунальне підприємство Центральної районної аптеки №76 звільнити та повернути Комунальному закладу "Криворізька центральна районна лікарня" Дніпропетровської обласної ради" нерухоме майно: нежитлове приміщення загальною площею 25 кв.м., розташоване за адресою: Дніпропетровська область, Криворізький район, с. Новомайське, вул. Вишнева, 1а , на 1-му поверсі 5-ти поверхової споруди. Присуджено до стягнення з Комунального підприємства Центральної районної аптеки № 76 на користь Комунального закладу "Криворізька центральна районна лікарня" Дніпропетровської обласної ради" штрафні санкції у сумі 1 533,01 грн. та 3 842,00 грн. витрат зі сплати судового збору.

Як вбачається з інформації, розміщеної у Єдиному державному реєстрі судових рішень, постановою Центрального апеляційного господарського суду від 18.06.2019 відкрито апеляційне провадження у справі № 904/1118/19.

З викладеного вбачається, що фактично предметом спору у справі № 904/1118/19 є спір про наявність чи відсутність у позивача права користування спірним приміщенням на підставі Договору оренди нерухомого майна спільної власності територіальних громад Дніпропетровської області від 22.09.2014.

А отже, результати розгляду справи № 904/1118/19 прямо впливають на результат розгляду цього спору і матимуть преюдиціальне значення.

Відповідно до п. 5 статті 227 Господарського процесуального кодексу України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

У зв`язку з викладеним, провадження у справі № 904/1931/19 слід зупинити на підставі п. 5 статті 227 Господарського процесуального кодексу України до закінчення розгляду справи № 904/1118/19.

Керуючись ст.ст. 227, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1.Зупинити провадження у справі № 904/1931/19 до закінчення розгляду справи № 904/1118/19.

2.Зобов`язати сторони в 10-ти денний термін з моменту настання таких обставин повідомити суд про наявність підстав для поновлення провадження у справі.

Ухвала набирає законної сили 29.07.2019.

Ухвала може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складений 01.08.2019.

Суддя М.О. Ніколенко