ЦЕНТРАЛЬНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31.07.2019 м.Дніпро Справа № 912/3294/18

Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючого судді Орєшкіної Е.В. (доповідач),

суддів Подобєда І.М., Кощеєва І.М.,

секретар судового засідання: Грачов А.С.,

представники сторін:

від позивача: Ломанова А. І. представник, довіреність №0-11-0.63-224/62-19 від 13.06.2019;

від відповідача: Кіріченко Т. А. адвокат, ордер серії КР №137857 від 29.07.2019;

від третьої особи: представник не з`явився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області на рішення Господарського суду Кіровоградської області від 15.03.2019 у справі №912/3294/18 (суддя Кабакова В.Г., повний текст рішення складено 25.03.2019)

за позовом: Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, м.Кропивницький, Кіровоградська область,

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Технополь Агро", м.Кропивницький, Кіровоградська область,

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Мар`ївської сільської ради Компаніївського району Кіровоградської області, с.Мар`ївка, Компаніївський район, Кіровоградська область,

про стягнення 210 436 грн. 86 коп.,

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2018 року Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області звернулось до Господарського суду Кіровоградської області з позовом про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Технополь Агро" на свою користь 210 241,02 грн. штрафу та 195,84 грн. пені.

Рішенням Господарського суду Кіровоградської області від 15.03.2019 у справі №912/3294/18 (суддя Кабакова В.Г.) у задоволенні позову відмовлено.

Рішення місцевого господарського суду мотивоване тим, що нарахування орендної плати, за несвоєчасну сплату якої нараховані штрафні санкції, не може відбутися раніше реєстрації права оренди земельної ділянки.

Як зазначено місцевим господарським судом, договір оренди землі набирає чинності з дня проведення державної реєстрації права оренди відповідно до положень Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", тому статусу орендаря переможець торгів набуває тільки після державної реєстрації договору, а плата за земельну ділянку по такому договору - статусу орендної плати. Оскільки договір оренди землі від 09.07.2018 не набрав чинності, відповідач не набув статусу орендаря з відповідними правами і обов`язками, а тому право оренди земельної ділянки у нього не виникло в зв`язку з непроведенням державної реєстрації такого права, тому відсутні правові підстави як для нарахування, так і для сплати орендної плати.

Місцевий господарський суд дійшов до висновку, що зобов`язання по договору оренди землі між сторонами не виникло, тому відсутні підстави для застосування пені та штрафу за його невиконання.

Не погодившись з рішенням місцевого господарського суду, Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області звернулося до Центрального апеляційного господарського суду із апеляційною скаргою, в якій просить стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Технополь Агро" 210 241,02 грн. штрафу та 195,84 грн. пені, а також 7 210,12 грн. понесених судових витрат.

Апеляційна скарга мотивована тим, що місцевий господарський суд дійшов помилкового висновку про відсутність підстав для стягнення штрафу та пені за порушення відповідачем умов договору щодо своєчасності внесення орендної плати.

Апелянт зазначає, що за приписами пунктів 4.1 та 4.9 договору оренди землі від 09.07.2018 плата за користування земельною ділянкою у розмірі річної орендної плати у сумі 210 241,02 грн. підлягала сплаті переможцем торгів (відповідачем) не пізніше трьох банківських дів з дня укладення договору, тобто внесення коштів необхідно було здійснити до 13.07.2018. Оскільки оплата відповідачем своєчасно здійснена не була, є правомірними вимоги про стягнення штрафу та пені відповідно до пункту 4.8 договору.

Відповідач проти доводів апеляційної скарги заперечив, вважає їх необґрунтованими та безпідставними, просить Центральний апеляційний господарський суд апеляційну скаргу залишити без задоволення, оскаржуване рішення - без змін.

Третя особа на виклик суду не з`явилась, звернулась до апеляційного господарського суду з листом, в якому просить переглянути справу в апеляційному порядку без її участі; вимоги апеляційної скарги не підтримує.

Заслухавши суддю-доповідача та пояснення присутніх в судовому засіданні представників сторін, дослідивши матеріали справи, Центральний апеляційний господарський суд дійшов висновку, що апеляційна скарга підлягає задоволенню.

Як встановлено господарським судом та підтверджується матеріалами справи, наказом Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 20.12.2017 №695 затверджений Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для продажу права оренди терміном на 7 років на земельних тогах у формі аукціону для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 21,2485 га, за межами населеного пункту на території Мар`ївської сільської ради Компаніївського району, кадастровий номер НОМЕР_1 .

Наказом Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 05.02.2018 №150 прийнято рішення про продаж даної земельної ділянки на земельних торгах, встановлено стартову ціну лоту - 134 418,00 грн. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на 01.01.2018 складала 1 680 225,00 грн.

09.02.2018 між Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області (замовник) та Державним підприємством "Кіровоградський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" (виконавець) укладений договір про проведення земельних торгів №27, відповідно до умов якого виконавець зобов`язується за рахунок власних коштів здійснити продаж на земельних торгах права оренди на земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зокрема, земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 21,2485 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , що розташована на території Мар`ївської сільської ради Компаніївського району Кіровоградської області, з наступним відшкодуванням витрат виконавцю земельних торгів переможцем.

04.06.2018 шляхом заповнення електронних форм на офіційному ВЕБ-сайті Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру оприлюднено оголошення про проведення земельних торгів на право оренди земельної ділянки площею 21,2485 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , що розташована на території Мар`ївської сільської ради Компаніївського району Кіровоградської області.

02.07.2018 Товариством з обмеженою відповідальністю "Технополь Агро" подано заяву про бажання взяти участь у земельних торгах на продаж права оренди земельної ділянки: площею 21,2485 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , що розташована на території Мар`ївської сільської ради Компаніївського району Кіровоградської області та зареєстроване учасником торгів за №3; 05.07.2018 отримано вхідний квиток, картку учасника та інформаційну картку.

09.07.2018 за результатами проведення земельних торгів складений протокол земельних торгів з продажу права оренди на земельну ділянку сільськогосподарського призначення державної власності, яким Товариство з обмеженою відповідальністю "Технополь Агро" визнано переможцем земельних торгів на право оренди земельної ділянки площею 21,2485 га, кадастровий номер НОМЕР_2 : НОМЕР_3 , що розташована на території Мар`ївської сільської ради Компаніївського району Кіровоградської області.

09.07.2018 між Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Технополь Агро" (орендар) був укладений договір оренди землі, відповідно до пункту 1.1 якого орендодавець на підставі наказу від 05.02.2018 № 150 та протоколу земельних торгів від 09.07.2018 надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ 01.01), яка знаходиться на території Мар`ївської сільської ради Компаніївського району Кіровоградської області, за межами населеного пункту.

Згідно з пунктами 2.1., 2.2 договору оренди землі від 09.07.2018 в оренду передається земельна ділянка загальною площею 21,2485 га, кадастровий номер НОМЕР_4 :0102.

Пунктами 3.1., 3.2. договору оренди землі від 09.07.2018 передбачено, що договір укладено на строк 7 (сім) років. Право оренди земельної ділянки виникає у орендаря з моменту державної реєстрації права оренди, яка вчиняється після виконання пунктів 4.1 та 4.7 цього договору, а саме: сплати річної орендної плати за користування земельною ділянкою та винагороди виконавцю земельних торгів та витрат на підготовку лоту.

Відповідно до пункту 4.1 договору оренди землі від 09.07.2018 плата за користування земельною ділянкою, право оренди якої набуто на земельних торгах згідно з протоколом земельних торгів від 09.07.2018 у розмірі річної орендної плати, що становить 210 241,02 грн., підлягає сплаті переможцем не пізніше трьох банківських днів з дня укладення договору на рахунок Мар`ївської сільської ради Компаніївського району Кіровоградської області.

Відповідно до пунктів 8.4.1, 8.4.2, 8.4.3 договору оренди землі від 09.07.2018 орендар зобов`язаний здійснити державну реєстрацію права оренди протягом п`яти робочих днів з дня укладення цього договору та повідомити орендодавця про державну реєстрацію права оренди не пізніше наступного робочого дня після вчинення реєстраційних дій, з наданням копії підтверджуючого документу; використовувати земельну ділянку відповідно до її цільового призначення; своєчасно та в повному обсязі вносити орендну плату.

Договір набирає чинності після підписання сторонами (пункт 14.1 договору оренди землі від 09.07.2018).

Договір оренди землі від 09.07.2018 від 09.07.2018 підписано сторонами та скріплено печатками.

16.07.2018 Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області видано наказ №608 "Про анулювання результатів земельних торгів у формі аукціону", яким було постановлено: "Анулювати результати земельних торгів № 12321, які відбулися 09.07.2018 по лоту №24026 щодо продажу права оренди на земельну ділянку сільськогосподарського призначення державної власності, яка розташована на території Мар`ївської сільської ради (за межами населеного пункту) Компаніївського району Кіровоградської області, за цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 21,2485 га багаторічні насадження, кадастровий номер НОМЕР_1 , по причині несплати переможцем в установлений строк належної суми за придбаний лот" (а.с. 39).

Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області листом від 16.07.2018 №32-11-0.63-5711/2-18 повідомило Товариство з обмеженою відповідальністю "Технополь Агро" про необхідність сплати штрафу в розмірі 100% річної орендної плати та пені у сумі 195,84 грн. відповідно до пункту 4.8. договору оренди землі.

Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області посилається на порушення Товариством з обмеженою відповідальністю "Технополь Агро" пункту 4.1 договору оренди землі в частині своєчасного внесення орендної плати, у зв`язку з чим нарахувало та просить стягнути штраф у розмірі 100% річної орендної плати в сумі 210 241,02 грн. та пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України за один день прострочки- 13.07.2018 у сумі 195,84 грн. відповідно до пункту 4.8 договору.

Предметом спору є стягнення штрафних санкцій за невнесення орендної плати у строки, визначені договором, а саме не пізніше трьох банківських днів з дня укладення договору оренди у розмірі річної орендної плати.

Частиною 1 статті 135 Земельного кодексу України передбачено, що земельні торги проводяться у формі аукціону, за результатами проведення якого укладається договір купівлі-продажу, оренди, суперфіцію, емфітевзису земельної ділянки з учасником (переможцем) земельних торгів, який запропонував найвищу ціну за земельну ділянку, що продається, найвищу плату за користування нею, зафіксовану в ході проведення земельних торгів.

Згідно з частиною 31 статті 137 Земельного кодексу України ціна продажу земельної ділянки, плата за користування земельною ділянкою, право користування якою набуто на торгах, а також сума витрат, здійснених організатором або виконавцем земельних торгів на підготовку лота до продажу, організацію та проведення земельних торгів, підлягають сплаті переможцем земельних торгів не пізніше трьох банківських днів з дня укладення відповідного договору.

Відповідно до пункту 288.1 статті 288 Податкового кодексу України підставою нарахування орендної плати на земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки.

Пунктом 4.1 договору оренди землі від 09.07.2018 передбачено, що плата за користування земельною ділянкою, право оренди якої набуто на земельних торгах згідно з протоколом земельних торгів від 09.07.2018 у розмірі річної орендної плати, що становить 210 241,02 грн., підлягає сплаті переможцем не пізніше трьох банківських днів з дня укладення договору на рахунок Мар`ївської сільської ради Компаніївського району Кіровоградської області.

З 09.07.2019 орендна плата сплачується орендарем шляхом безготівкового перерахування грошових коштів на рахунок Мар`ївської сільської ради Компаніївського району Кіровоградської області, у розмірі 12,51% (розмір орендної плати визначається за результатами проведення земельних торгів), від визначеної нормативної грошової оцінки земельної ділянки, з урахуванням її цільового призначення та коефіцієнтів індексації нормативної грошової оцінки землі, що становить 17 520,08 грн. за місяць (пункт 4.2 договору).

Отже, орендна плата за земельну ділянку державної власності, набутої в оренду на земельних торгах, згідно з протоколом земельних торгів з продажу права оренди на земельну ділянку сільськогосподарського призначення державної власності від 09.07.2018 у розмірі річної орендної плати, що становить 210 241,02 грн., підлягала сплаті орендарем не пізніше трьох банківських днів з дня укладення договору оренди землі на розрахунковий рахунок Мар`ївської сільської ради Компаніївського району Кіровоградської області.

Відповідно до пункту 4.8. договору оренди землі від 09.07.2018 у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором: у 10-денний строк сплачується штраф у розмірі 100% річної орендної плати, встановленої цим договором; стягується пеня у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період за який сплачується пеня.

За приписами частини 1 статті 193 Господарського кодексу України та статті 526 Цивільного кодексу України, зобов`язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов закону, інших правових актів, договору, а за відсутністю таких умов та вимог - відповідно до умов законодавчих правових актів, договору, а за відсутністю таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог , що звичайно ставляться.

Згідно з частиною 1 статті 286 Господарського кодексу України орендна плата вноситься орендарем незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

За приписами пункту 4.1 договору плата за користування земельною ділянкою у сумі 210 241,02 грн. підлягає сплаті переможцем (орендарем) не пізніше трьох банківських днів з дня укладення договору на рахунок Мар`ївської сільської ради Компаніївського району Кіровоградської області.

За інформацією Мар`ївської сільської ради за земельну ділянку 21,2485 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , на території Мар`ївської сільської ради Компаніївського району Кіровоградської області, станом на 10.08.2018 кошти до місцевого бюджету не надходили.

Відповідно до частини 5 статті 138 Земельного кодексу України результати торгів анулюються організатором земельних торгів у разі відмови переможця від укладення договору купівлі-продажу або договору оренди, суперфіцію, емфітевзису земельної ділянки, а також у разі несплати переможцем в установлений строк належної суми за придбаний лот.

У зв`язку з несплатою переможцем земельних торгів Товариством з обмеженою відповідальністю "Технополь Агро" річної орендної плати за земельну ділянку протягом встановленого строку, наказом Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 16.07.2018 №608 "Про анулювання результатів земельних торгів у формі аукціону", земельні торги були анульовані.

Відмовляючи у задоволенні позову про стягнення штрафних санкцій, місцевий господарський суд дійшов до висновку, що договір оренди землі від 09.07.2018 не набрав чинності, а зобов`язання по ньому не виникли.

При цьому, місцевий господарський суд керувався приписами статей 125, 126 Земельного кодексу України, відповідно до яких право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Положення про необхідність державної реєстрації права оренди земельної ділянки закріплене також і в частині п`ятій статті 6 Закону України "Про оренду землі".

Як зазначено місцевим господарським судом, цивільні права та обов`язки, на досягнення яких спрямоване волевиявлення сторін під час укладення договору оренди, набуваються після відповідної державної реєстрації.

Отже, набрання чинності договором оренди землі є моментом у часі, коли починають діяти права та обов`язки за договором, тобто коли договір (як підстава виникнення правовідносин та письмова форма, в якій зафіксовані умови договору) породжує правовідносини, на виникнення яких було спрямоване волевиявлення сторін.

Місцевий господарський суд дійшов до висновку, що договір оренди землі набирає чинності з дня проведення державної реєстрації права оренди відповідно до положень Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", тому статусу орендаря переможець торгів набуває тільки після державної реєстрації договору, а плата за земельну ділянку по такому договору - статусу орендної плати.

Оскільки державну реєстрацію права оренди за спірним договором не проведено, місцевий господарський суд дійшов до висновку, що спірний договір не набрав чинності, відповідач не набув статусу орендаря з відповідними правами і обов`язками, а тому право оренди земельної ділянки у нього не виникло в зв`язку з непроведенням державної реєстрації такого права, тому відсутні правові підстави для нарахування та сплати орендної плати і, відповідно, відсутні підстави для стягнення штрафних санкцій за прострочення сплати орендної плати.

Апелянт не погоджується із таким висновком місцевого господарського суду та просить задовольнити позов, посилаючись на наявність прострочення виконання зобов`язання зі сплати орендної плати за перший рік оренди відповідно до пункту 4.1 договору.

Апеляційний господарський суд погоджується із такими доводами апелянта.

Так, обов`язок переможця земельних торгів здійснити перерахування плати за користування земельною ділянкою, право користування якою набуто на торгах, не пізніше трьох банківських днів з дня укладення відповідного договору передбачений не лише умовами договору (пункт 4.1), а й пунктом 31 статті 137 Земельного кодексу України.

Щодо висновку місцевого господарського суду про те, що спірний договір оренди землі не набрав чинності, відповідач не набув статусу орендаря з відповідними правами і обов`язками, а тому право оренди земельної ділянки у нього не виникло в зв`язку з непроведенням державної реєстрації такого права апеляційний господарський суд зазначає, що відповідно до пункту 3.2 договору оренди землі від 09.07.2018 право оренди земельної ділянки виникає у орендаря з моменту державної реєстрації права оренди, яка вчиняється після виконання пунктів 4.1 та 4.7 цього договору, а саме: сплати річної орендної плати за користування земельною ділянкою та винагороди виконавцю земельних торгів та витрат на підготовку лоту.

Обов`язок здійснити державну реєстрацію права оренди протягом п`яти робочих днів з дня укладення цього договору та повідомити орендодавця про державну реєстрацію права оренди відповідно до пункту 8.4.1 договору покладено на орендаря - Товариство з обмеженою відповідальністю "Технополь Агро".

Укладаючи договір оренди землі від 09.07.2018, Товариство з обмеженою відповідальністю "Технополь Агро" було обізнане з правовими наслідками та ризиками, встановленими цим договором в разі його невиконання та погодилося з усіма його умовами, в тому числі і відповідальністю, шляхом його підписання.

Оскільки договір, який у відповідності до його пункту 14.1. набрав чинності після підписання сторонами, є підставою не тільки виникнення, зміни та припинення договірних відносин, то його зміна або розірвання тягнуть за собою певні правові наслідки.

За своєю природою правові наслідки є певними юридичними змінами, які відбуваються внаслідок вчинення юридичних дій, настання подій, спливу строків тощо.

Несплата у встановлений строк належної суми за придбаний лот(орендної плати за використання земельної ділянки за перший рік оренди) є підставою для анулювання земельних торгів відповідно до частини 5 статті 138 Земельного кодексу України.

Втім, відповідач за вказаних обставин законодавчо не звільняється від відповідальності за невиконання умов пункту 4.1 договору оренди землі, тобто від сплати штрафу у розмірі річної орендної плати, встановленої договором, та пені за кожен день прострочення сплати грошового зобов`язання, з розрахунку подвійної облікової ставки Національного банку України, діючої на кожний такий день, а тому штраф у розмірі 210 241,02 грн. та пеня в розмірі 195,84 грн. підлягають стягненню з відповідача.

Згідно з частиною 6 статті 283 Господарського кодексу України до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Порушенням зобов`язання, згідно зі статтею 610 Цивільного кодексу України, є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Згідно зі статтею 216 Господарського кодексу України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

Несвоєчасне виконання грошових зобов`язань є належною підставою у розумінні статті 218 Господарського кодексу України для застосування заходів господарсько-правової відповідальності.

Згідно з частиною 4 статті 231 Господарського кодексу України у разі якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором. При цьому розмір санкцій може бути встановлено договором у відсотковому відношенні до суми невиконаної частини зобов`язання або у певній, визначеній грошовій сумі, або у відсотковому відношенні до суми зобов`язання незалежно від ступеня його виконання, або у кратному розмірі до вартості товарів (робіт, послуг).

Відповідно до статті 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.

Апеляційний господарський суд вважає, що позивач обґрунтовано посилається на те, що у зв`язку із порушенням умов договору відповідач повинен сплатити йому не суму річної орендної плати, яким є основне грошове зобов`язання, а суму штрафу та пені, як наслідок невиконання ним у встановлений строк істотних умов договору, за яким у пункті 4.8 договору передбачено правовий наслідок, а саме відповідальність за його невиконання.

Оскільки обов`язок здійснити перерахування плати за користування земельною ділянкою за перший рік оренди (пункт 4.1 договору) та обов`язок здійснити державну реєстрацію права оренди (пункт 8.4.1 договору) покладений саме на орендаря (переможця земельних торгів) - Товариство з обмеженою відповідальністю "Технополь Агро", невиконання одного обов`язку не може бути підставою для звільнення від відповідальності за невиконання іншого обов`язку, тому апеляційний господарський суд вважає помилковим висновок місцевого господарського суду щодо наявності підстав для відмови у задоволенні позову.

Посилання місцевого господарського суду про те, що в Типовому договорі оренди землі відсутній пункт, аналогічний за змістом пункту 3.2. договору оренди землі, не спростовує його дійсність.

Окрім того, прийняття рішення організатором земельних торгів про анулювання результатів земельних торгів не скасовує сам факт укладення та дії договору включно до моменту його припинення, а також залишає в дії окремі його умови щодо зобов`язань сторін, спеціально передбачені для застосування на випадок порушення зобов`язань, а саме відповідальність за порушення зобов`язань, відповідно до закону та договору.

Матеріали справи не містять належних та допустимих доказів в розумінні статей 76-79 Господарського процесуального кодексу України на спростовування позовних вимог, які б могли би свідчити про відсутність у відповідача обов`язку сплатити заявлену до стягнення суму штрафу та пені.

Обставини щодо укладення позивачем 05.09.2018 за результатами земельних торгів нового договору оренди землі за кадастровим номером НОМЕР_3 з іншою особою - СФГ "Землероб" та сплатою останнім відповідних коштів не стосується предмету спору стягнення штрафних санкцій за порушення договору, укладеного між позивачем та відповідачем.

За викладеного апеляційний господарський суд дійшов до висновку про задоволення позову Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про стягнення штрафу у сумі 210 241,02 грн. та пені у сумі 195,84 грн.

Відповідно до частини 1 статті 269 Господарського процесуального кодексу України суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними у ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги.

Суд апеляційної інстанції не обмежений доводами та вимогами апеляційної скарги, якщо під час розгляду справи буде встановлено порушення норм процесуального права, які є обов`язковою підставою для скасування рішення, або неправильне застосування норм матеріального права (частина 4 статті 269 Господарського процесуального кодексу України).

З урахуванням наведеного, апеляційний господарський суд погодився із доводами апелянта, наведеними в апеляційній скарзі та дійшов до висновку про скасування рішення Господарського суду Кіровоградської області від 15.03.2019 у справі №912/3294/18 та прийняття нового рішення про задоволення позовних вимог.

З огляду на викладене та керуючись ст. 129, ст. 277, ст. 282, ст. 284 Господарського процесуального кодексу України, Центральний апеляційний господарський суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області на рішення Господарського суду Кіровоградської області від 15.03.2019 у справі №912/3294/18 задовольнити.

Рішення Господарського суду Кіровоградської області від 15.03.2019 у справі №912/3294/18 скасувати.

Позов Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області до Товариства з обмеженою відповідальністю "Технополь Агро" про стягнення 210 241,02 грн. штрафу та 195,84 грн. пені задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Технополь Агро" 210 241,02 грн. штрафу та 195,84 грн. пені шляхом перерахування на рахунок 1234 в ГУ ДКСУ у Кіровоградській області, МФО 899998, , отримувач Мар`ївська сільська рада Копманіївського району Кіровоградської області.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Технополь Агро" на користь Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області 3 156, 56 грн. судового збору за подання позову до Господарського суду Кіровоградської області та 4 734, 83 грн. судового збору за перегляд судового рішення апеляційною інстанцією.

Видачу наказів відповідно до статті 327 Господарського процесуального кодексу України на виконання цієї постанови доручити Господарському суду Кіровоградської області.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена в касаційному порядку протягом двадцяти днів з дня складення її повного тексту до Верховного Суду.

Головуючий суддя Е.В. Орєшкіна

Суддя І.М. Подобєд

Суддя І.М. Кощеєв

(Повний текст постанови складено 02.08.2019).