Господарський суд
Житомирської області
________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
УХВАЛА

"25" липня 2019 р. м. Житомир Справа № 906/440/19

Господарський суд Житомирської області у складі судді Лозинської І.В.,

розглядаючи справу

за позовом: Сельнського (фермерського) господарства "Шателюк" (Житомирська область, Андрушівський район, с. Волосів)

до 1) Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області (м. Житомир)

2) Клітищенської сільської ради Житомирська область, Черняхівський район, с. Клітище)

за участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Товариства з обмеженою відповідальністю "Земельна агенція" (м. Житомир)

про визнання недійсним договору оренди землі та повернення коштів у сумі 460457,31грн.,

за участю представників сторін:

- від позивача: Сищук В.В., адвокат, Свідоцтво про право на зайняття адвокатською діяльністю, ЖТ №000865 від 26.07.2017

від відповідача 1): 1): Мягченко І.А. - представник за дов. від 02.01.2019, вих. №2

- від відповідача 2): Лайчук Г.В. - сільський голова, посвідчення №1 від 18.11.2010

ВСТАНОВИВ:

Селянське (фермерське) господарство "Шателюк" звернулося до Господарського суду Житомирської області з позовом до ГУ Держгеокадастру у Житомирській області та Клітищенської сільської ради про визнання недійсним договору оренди землі № 32/57-18-ДО від 17.08.2018, укладеного між СФГ "Шателюк" та ГУ Держгеокадастру у Житомирській області, повернення 460457,31 грн., з яких, 4170,85 грн. гарантійного внеску та 456286,46 грн. орендної плати, а також 68828,86 грн. судових витрат, з яких, 8828,86 грн. судового збору та 60000,00 грн. витрат на правничу допомогу.

Позовні вимоги обгрунтовані тим, що відповідач 1), виставляючи на торги земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Черняхівського району за межами населених пунктів Клітищенської сільської ради з кадастровим номером :06:000 :0005, загальною пл. 99,3182 га, зазначило в її характеристиці неправдиві відомості щодо класифікації угідь; тому, вважає, що відповідач 1) свідомо ввів позивача в оману, що призвело до того, що при укладенні спірного договору оренди позивач помилився щодо можливості використання земельної ділянки згідно з її цільовим призначенням; позивач не може приступити до її обробітку у зв`язку з необхідністю приведення її у придатний для використання стан.

Ухвалою від 28.05.2019 господарський суд постановив відкрити провадження у справі, здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання суду на 02.07.2019 о 12:00.

Ухвалою від 02.07.2019 господарський суд відклав розгляд справи у підготовчому засіданні на 25.07.2019 о 11:30 за клопотанням позивача; витребував і сторін документи, згідно з резолютивною частиною цієї ухвали.

Ухвалою від 25.07.2019 господарський суд залучив до участі у справі третьою особою без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів ТОВ "Земельна агенція" з підстав, у ній викладених.

За таких обставин та зважаючи на необхідність з"ясування обставин справи та отримання доказів, що потребує додаткового часу, суд визнав за необхідне продовжити

строк проведення підготовчого провадження на один місяць та відкласти підготовче засідання суду.

Згідно з ч. 3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

За ч. 2 ст.183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема, коли питання, визначені ч. 2 ст. 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

З метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів учасників справи, слід продовжити термін підготовчого провадження у справі по 23.08.2019 та призначити наступне засідання суду.

Керуючись ст. ст. 177, 182, 234, 235 ГПК України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Продовжити термін підготовчого провадження у справі №906/440/19 по 23.08.2019.

2. Призначити наступне засідання суду на "22" серпня 2019 р. о 15:00 в приміщенні господарського суду, каб. №107.

3. Викликати в засідання суду повноважних представників сторін та третьої особи.

Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Ухвала підписана 25.07.2019.

Суддя Лозинська І.В.

Друк:

1 - в справу

2,3,4 - сторонам

5 - третій особі (реком. з повід.)