ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

24.07.2019 Справа № 920/493/19

м. Суми

Господарський суд Сумської області у складі

судді Жерьобкіної Є.А.,

за участю секретаря судового засідання - Мудрицької С.Ю.,

Розглядається в порядку загального позовного провадження справа № 920/493/19

за первісним позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЦЕНТР-С" (Покровська площа, буд. 10, м. Суми, 40000),

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю торгової фірми "ЦЕНТР-ЛТД" (Покровська площа, буд. 10, м. Суми, 40000),

про стягнення 38490 грн. 56 коп. заборгованості,

та

за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю торгової фірми "ЦЕНТР-ЛТД" (Покровська площа, буд. 10, м. Суми, 40000),

до відповідача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЦЕНТР- С" (Покровська площа, буд. 10, м. Суми, 40000),

про визнання недійсними та скасування рішень загальних зборів ОСББ "Центр-С" № 4 від 25.01.2017, № 6 від 30.01.2018, № 7 від 29.01.2019,

за участю представників:

Від позивача - Породько А.П. (договір про надання правничої допомоги в господарській справі від 25.04.2019, ордер СМ № 58 від 25.04.2019, свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю серія СМ № 000449 від 23.06.2016);

Від відповідача - Дяченко Ю.В. (договір про надання правової допомоги від 28.05.2019);

Суть спору: позивач за первісним позовом звернувся з позовною заявою до суду, в якій просить стягнути з відповідача 38490 грн. 56 коп., в тому числі 26080 грн. 80 коп. боргу по внескам з утримання будинку та прибудинкової території, 8924 грн. 01 коп. пені, 808 грн. 00 коп. 3% річних, 2677 грн. 75 коп. інфляційного збільшення суми боргу у зв`язку з простроченням грошового зобов`язання зі сплати внесків (згідно з рішеннями загальних зборів ОСББ "Центр-С" № 4 від 25.01.2017, № 6 від 30.01.2018, № 7 від 29.01.2019).

Ухвалою господарського суду Сумської області від 22.05.2019 відкрито провадження у справі № 920/493/19. Згідно зі ст. 12, ч. 1 ст. 247, ч. 5 ст. 252 ГПК України визначено, що справа підлягає розгляду в порядку спрощеного позовного провадження в судовому засіданні з повідомленням сторін.

05.06.2019 відповідач за первісним позовом подав зустрічну позовну заяву (вх. № 1683), в якій просить суд визнати недійсними та скасувати рішення загальних зборів ОСББ "Центр-С" № 4 від 25.01.2017, № 6 від 30.01.2018, № 7 від 29.01.2019, у зв`язку з тим, що такі рішення прийняті з порушенням чинного законодавства.

Ухвалою господарського суду Сумської області від 14.06.2019 по справі № 920/493/19 прийнято зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю торгової фірми "ЦЕНТР-ЛТД" до спільного розгляду з первісним позовом; розгляд справи № 920/493/19 ухвалено здійснювати за правилами загального позовного провадження, на 19.06.2019 призначене підготовче засідання.

04.06.2019 відповідач за первісним позовом подав відзив на позовну заяву (вх. № 4373 від 04.06.2019), в якому позовні вимоги ОСББ "Центр-С" не визнає, вважає їх необґрунтованими та такими, що не підлягає задоволенню, посилаючись на те, що за погодженням з головою правління ОСББ "Центр-С" відповідач за первісним позовом виконав ремонтні роботи по зовнішньому оздобленню лицьової частини фасаду та благоустрою будинку АДРЕСА_1 на загальну суму 34 986 грн. 00 коп.

Позивач за первісним позовом подав відповідь на відзив (вх. № 4855 від 19.06.2019), в якій зазначив, що голова правління ОСББ "Центр-С" не надавав згоду та не просив відповідача за первісним позовом виконувати роботи, зазначені у відзиві на позовну заяву.

Ухвалою господарського суду Сумської області від 19.06.2019 відкладене підготовче засіданні на 08.07.2019, 12:15.

01.07.2019 відповідач подав заперечення на відповідь на відзив (вх. № 5268 від 01.07.2019), в якому підтримує заперечення проти позову.

05.07.2019 позивач подав відзив на зустрічну позовну заяву (вх.. № 5413 від 05.07.2019), в якому просить суд відмовити у задоволенні зустрічного позову. Позивач зазначає, що відповідач був повідомлений про проведення загальних зборів ОСББ 25.01.2017, 30.01.2018, 29.01.2019. Рішення загальних зборів приймалися відповідно до Статуту ОСББ. Право встановити відповідальність у вигляді пені рішенням загальних зборів передбачене п. 6.2. Статуту ОСББ.

08.07.2019 позивач подав клопотання (вх. № 5445 від 08.07.2019) про долучення до матеріалів справи доказів, зокрема паспорту опорядження частини фасадів будівлі за адресою АДРЕСА_1 та заяви свідка ОСОБА_1 , який є членом правління ОСББ.

У судовому засіданні 08.07.2019 судом роз`яснено представнику позивача положення статті 88 ГПК України.

У судовому засіданні 08.07.2019 судом оголошено перерву до 24.07.2019, 10:30.

24.07.2019 відповідач подав відповідь на відзив на зустрічний позов (вх. № 5999 від 24.07.2019), в якій зазначає, що рішення на загальних зборах всупереч положенням ст. 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» були прийняті простою більшістю голосів. Стягнення пені за несвоєчасну сплату встановлених зборами внесків та платежів може мати місце, однак таке рішення має бути прийняте на підставі конкретного нормативно-правового акту, який надає підстави для стягнення такого виду пені. Позивач не обґрунтував економічно підстави нарахування внесків по утриманню будинку та прибудинкової території в розмірах, встановлених рішенням загальних зборів ОСББ.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

Згідно зі ст. 177 ГПК України, завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

За приписами ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Для належної підготовки справи для розгляду по суті, оскільки питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні, суд продовжує строк підготовчого провадження по справі № 920/493/19 на тридцять днів до 12.09.2019 та відкладає підготовче засідання на 04.09.2019, 12:00.

Керуючись ст. ст. 120, 167, 177, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів до 12.09.2019.

2. Відкласти підготовчого засідання на 04.09.2019, 12:00. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Т.Г.Шевченка, 18/1, 1-й поверх, зал судового засідання № 3.

3. Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "ЦЕНТР-С" встановити строк для подання заперечення на відповідь на відзив на зустрічну позовну заяву відповідно до ст. 167 ГПК України до 14.08.2019.

4. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою://court.gov.ua/sud5021/.

5. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення. Дана ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складений 25.07.2019.

Суддя Є.А. Жерьобкіна