УХВАЛА

м. Київ

02.08.2019Справа № 910/7418/19
Господарський суд міста Києва у складі судді Курдельчука І.Д., дослідивши без виклику учасників справи оригінали документів, поданих товариством з обмеженою відповідальністю «Український центр Гідроізоляції» у справі

№910/7418/19

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Український центр Гідроізоляції», (код 39165816, м. Київ, 07101, м.Славутич, Київської області, Невський квартал,2/12, листування 07101, м. Славутич, а/с 150)

до приватного підприємства «Селтік», (код 32243688, 02094, м. Київ, Магнітогорська, 1)

про стягнення 28 802,59 грн.,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Господарського суду міста Києва знаходиться справа №910/7418/19 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Український центр Гідроізоляції» (далі - Товариство) до приватного підприємства «Селтік» (далі - Підприємство) про стягнення заборгованості за договором оренди нежитлових приміщень від 26.07.2017 №021 (далі - Договір), а саме: 21 355,51 грн. основного боргу; 3 020,19 грн. пені; 1 923,15 грн. втрат від інфляції та 582,74 грн. 3% річних, а всього 28 802,59 грн.

Позов обґрунтовано таким:

- 26.07.2017 Підприємством (Орендодавець) і Товариством (Орендар) було укладено Договір, за умовами якого Орендар приймає у Орендодавця у строкове платне користування належне йому майно, а саме, нежитлове приміщення, на другому поверсі, загальною площею 24,8 кв.м. у будинку № 46 по вулиці Червоноткацькій у місті Києві для розміщення офісу. Строком оренди починається з моменту підписання акту прийому-передачі майна Орендарю та закінчується 25 липня 2018 року;

- за користування орендованим майном Орендар сплачує щомісячно орендну плату у розмірі 2 976,00 грн.;

- крім орендної плати, Орендар зобов`язаний компенсувати Орендодавцю вартість спожитих комунальних послуг, які встановлюються на рівні діючих в регіоні тарифів;

- Орендар зобов`язаний сплатити фіксовану частину орендної плати за перший та останній місяці строку Договору оренди протягом 3 днів з моменту оформлення Сторонами акту приймання-передачі Приміщень в оренду;

- відповідно до пункту 8.2.Договору, додаткові угоди та додатки до цього Договору є його невід`ємною частиною і мають юридичну силу у разі, якщо вони укладені в тій самій формі, що й цей Договір;

- додатковою угодою № 1 від 07 червня 2018 року Орендодавець та Орендар, у зв`язку зі зміною власника орендованого майна та на підставі п. 8.2. Договору, дійшли згоди розірвати Договір з 07.06.2018 року. Також Сторони погодили, що розмір наперед сплаченої орендної плати, яка підлягає поверненню Орендодавцем Орендарю на 07.06.2018 становить 21 355,51 грн.;

- листом-вимогою від 15.08.2018 № 000015/08/2018-1 Товариство направило вимогу про сплату надлишково перерахованих коштів; вимога залишилася без належного реагування.

Позивачем надані для огляду оригінали документів поданих в копіях разом з позовною заявою. серед них виявлено Додаткову угоду № 1 від 07 липня 2018 року Орендодавець та Орендар, у зв`язку зі зміною власника орендованого майна та на підставі п. 8.2. Договору, дійшли згоди розірвати Договір з 07.07.2018 року. Також Сторони погодили, що розмір наперед сплаченої орендної плати, яка підлягає поверненню Орендодавцем Орендарю на 07.07.2018 становить 21 355,51 грн.;

Вказані докази містять суттєві розбіжності щодо факту укладення Додаткової угоди №1 до договору оренди нежитлових приміщень №021 від 26.07.2017.

Відповідно до присів статті 252 Господарського процесуального кодексу України господарський суд з власної ініціативи вирішив проводити розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін, оскільки предмет доказування у справі вимагає проведення судового засідання з повідомленням сторін для повного та всебічного встановлення обставин справи.

Керуючись статтями 120, 234, 235 та 252 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Судове засідання з повідомленням (викликом) сторін призначити на 15.08.19 о 17:10 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 5 .

2. Викликати в судове засідання представників сторін. Явку сторін визнати обов`язковою.

3. Зобов`язати сторони надати документи на підтвердження виникнення та припинення правовідносин оренди

- заяви, клопотання, відзив і заперечення необхідно подавати тільки в письмовій формі у визначені даною ухвалою та Господарського процесуального кодексу України строки;

- документи та додаткові докази, які витребовуються ухвалою суду для залучення до матеріалів справи, у прошитому вигляді з обов`язковим описом додатків необхідно подати до 13.08.2019 включно, до канцелярії Господарського суду міста Києва за адресою: 01030, м. Київ, вул. Б.Хмельницького, 44, корпус А.

4. Звернути увагу учасників справи на можливість врегулювання спору за участі судді з урахуванням норм глави 4 Господарського процесуального кодексу України та на можливість врегулювання спору мирним шляхом з урахуванням норм статті 192 Господарського процесуального кодексу України.

5. Повідомити учасників справи про таке:

- відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи;

- учасники справи можуть отримати інформацію по справі в мережі Інтернет на офіційному веб-порталі судової влади України за такою сторінкою https://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/.

6. Копію даної ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набрала законної сили 02.08.2019 та оскарженню не підлягає.

Суддя І.Д.Курдельчук