УХВАЛА

22 липня 2019 року Справа №913/209/19

Провадження №16/913/209/19

За позовом Головного управління Держгеокадастру у Луганській області, м.Сєвєродонецьк Луганської області

до Фермерського господарства Лавр-Агро, с.Нововодяне Кремінського району Луганської області

про припинення права постійного користування земельною ділянкою загальною площею 52,3 га

Суддя Шеліхіна Р.М.

Секретар судового засідання Бережна Л.В.

У засіданні брали участь:

від позивача: Класс Я.В., представник за довіреністю від 18.01.2019 №0-12-0.63-6/63-19;

від відповідача: представник не прибув,

в с т а н о в и в:

Суть спору: позивачем заявлено вимогу про припинення права постійного користування земельною ділянкою, яка була надана громадянину ОСОБА_1 (згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 16.05.2016 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ) загальною площею 52,3 га, у тому числі: рілля - 49,4 га (з кадастровим номером НОМЕР_2 ), сіножаті 2,9 га (з кадастровим номером НОМЕР_3 ), яка розташована на території Нововодянської сільської ради Кремінського району Луганської області, для ведення селянського (фермерського) господарства на підставі Державного акту на право постійного користування землею серії НОМЕР_4 № НОМЕР_5 від 10.11.1994, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №15, а саме шляхом повернення земельної ділянки загальною площею 52,3 га, у тому числі: рілля - 49,4 га (з кадастровим номером НОМЕР_2 ), сіножаті 2,9 га (з кадастровим номером НОМЕР_3 ), що розташована на території Нововодянської сільської ради Кремінського району Луганської області, для ведення селянського (фермерського) господарства, яка фактично знаходиться у користуванні Фермерського господарства Лавр-Агро (), до земель запасу державної форми власності.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що рішенням 19 сесії 21 скликання Кремінської районної ради народних депутатів Кремінського району Луганської області від 24.05.1994 ОСОБА_1 було передано в постійне користування земельну ділянку площею 52,3 га, у тому числі: рілля 49,4 га, сіножатті 2,9 га, яка розташована на території Нововодянської сільської ради Кремінського району Луганської області для ведення селянського (фермерського) господарства. ОСОБА_1 та члени його родини використовували цю земельну ділянку для ведення фермерського господарства й утворили Фермерське господарство Лавр- Агро. ОСОБА_1 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Оскільки право користування земельною ділянкою, що виникло в особи на підставі державного акту на право користування земельною ділянкою, не входить до складу спадщини й припиняється зі смертю особи, якій належало це право, то позивач просить припинити право постійного користування земельною ділянкою, яка була надана громадянину ОСОБА_1 та яка фактично знаходиться у користуванні Фермерського господарства Лавр Агро.

Ухвалою господарського суду Луганської області від 24.04.2019 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та підготовче засідання призначено на 20.05.2019.

У судове засідання 20.05.2019 прибули повноважні представники позивача.

Від ФГ Лавр-Агро на електронну адресу суду надійшла заява б/д та №б/н про залишення позовної заяви без руху з підстав неотримання відповідачем копії позовної заяви і доданих до неї документів.

В матеріалах справи міститься опис вкладення у цінний лист від 17.04.2019 про направлення копії позовної заяви з додатками на юридичну адресу відповідача - ФГ Лавр-Агро (92912, с.Нововодяне Кремінського району Луганської області, вул.Центральна, буд.125). Також позивач у засіданні суду надав оригінал накладної від 17.04.2019 №580 в якості доказу направлення копії позовної заяви на адресу відповідача.

На підставі викладеного, у задоволенні вказаної заяви було відмовлено.

У судовому засіданні позивач надав клопотання від 20.05.2019 №б/н про долучення до матеріалів справи копій додаткових документів, а саме: акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства за об`єктом-земельної ділянки від 25.04.2019 №49-ДК/84/АП/09/01/-19, припису від 25.04.2019 №49-ДК/0041Пр/03/01/-19 та рішення Кремінської ради народних депутатів від 24.05.1994.

Суд оглянув вказані документи та долучив до матеріалів справи.

Ухвалою господарського суду Луганської області від 20.05.2019 продовжено строк підготовчого провадження на 30 (тридцять) днів, з 25.06.2019 до 24.07.2019 (включно) та відкладено підготовче засідання на 04.07.2019.

У судове засідання 04.07.2019 прибули голова ФГ Лавр-Агро та адвокат відповідача.

Від відповідача через канцелярію суду надійшов відзив б/н та №б/д, яким відповідач проти позову заперечив з огляду на наступне.

Відповідач вказав, що за життя ОСОБА_1 , ним було укладено договір від 14.07.2015 про встановлення для ФГ Лавр-Агро права користування спірною земельною ділянкою площею 52,3 га для сільськогосподарських потреб (емфітевзис). Даний договір посвідчено Зудиліною І.М., нотаріусом м.Апрелівки Наро-Фомінського нотаріального округу Московської області. Відповідач вважає, що дія договору не припинена і він є чинним.

На підставі викладеного, відповідач стверджує, що ФГ Лавр-Агро правомірно користується спірною земельною ділянкою та сплачує всі необхідні податки і збори за користування землею.

Таким чином, відповідач просить у задоволенні позову відмовити.

Від позивача через канцелярію суду надійшла відповідь на відзив від 27.06.2019 №б/н, в якій позивач вважає, що відповідачем подано відзив з порушення строків.

Також, ГУ Держгеокадастру вказав, що відповідач разом із відзивом не надіслав копію договору емфітевзису, у зв`язку з чим, позивач не мав змоги ознайомитись з його змістом.

Позивач зазначив, що стороною договору емфітевзису може бути законний власник земельної ділянки, а також органи державної влади або місцевого самоврядування, якщо емфітевзис встановлюється щодо земель державної або комунальної власності. Позивач зауважив, що стороною такого договору не може бути особа, якій земельна ділянка надана на умовах постійного користування.

Також, позивач зазначив, що з 01.01.2013 до теперішнього часу розпорядником земельної ділянки загальною площею 52,3 га, розташованої на території Нововодянської сільської ради Кремінського району Луганської області - є Головне управління Держгеокадастру у Луганській області.

На думку позивача, договір емфітевзису, на який посилається відповідач у відзиві, укладено всупереч закону та не зареєстровано у встановленому законодавством України порядку.

Від позивача через канцелярію суду надійшла заява від 25.06.2019 про зміну предмету позову. Позивач просить змінити предмет позову та викласти вимоги таким чином:

-зобов`язати Фермерське господарство Лавр-Агро () повернути земельну ділянку загальною площею 52,3 га, у тому числі: рілля - 49,4 га (з кадастровим номером НОМЕР_2 ), сіножаті 2,9 га (з кадастровим номером НОМЕР_3 ), яка розташована на території Нововодянської сільської ради Кремінського району Луганської області до земель запасу державної форми власності.

Суд прийняв вказану заяву до розгляду, ухвалою господарського суду Луганської області від 04.07.2019 запропонував відповідачу викласти правову позицію щодо заяви про зміну предмету позову та відклав підготовче засідання на 22.07.2019.

У судове засідання 22.07.2019 прибув повноважний представник позивача.

Від ФГ Лавр-Агро 18.07.2019 надійшла письмова правова позиція щодо заяви про зміну предмету позову.

Відповідач вважає, що позивач вказаною заявою змінює і предмет і підстави позову, що одночасно не допускається та просить відмовити у задоволенні вказаної заяви.

Розглянувши правову позицію відповідача, суд зазначає наступне.

При зверненні до суду, Головне управління Держгеокадастру у Луганській області предметом позову визначило припинення права постійного користування земельною ділянкою померлим громадянином ОСОБА_1 , шляхом повернення її до земель запасу державної форми власності.

Підставою позову, позивач визначив неправомірне, без правовстановлюючих документів користування відповідачем - ФГ Лавр-Агро, земельною ділянкою державної форми власності.

При зверненні до суду, позивач у прохальній частині позовної заяви некоректно виклав вимогу щодо припинення права постійного користування померлим громадянином, адже зі смертю людини цивільна правоздатність, тобто можливість людини (громадянина) мати права і нести обов`язки в сфері дії цивільного права, припиняється. Таким чином, позивач змінив предмет позову, однак підставою позову залишилось неправомірне, без правовстановлюючих документів користування відповідачем земельною ділянкою сільськогосподарського призначення державної форми власності.

На підставі викладеного, суд задовольняє заяву позивача про зміну предмету позову.

Так, предметом позову є:

-зобов`язати Фермерське господарство Лавр-Агро () повернути земельну ділянку загальною площею 52,3 га, у тому числі: рілля - 49,4 га (з кадастровим номером НОМЕР_2 ), сіножаті 2,9 га (з кадастровим номером НОМЕР_3 ), яка розташована на території Нововодянської сільської ради Кремінського району Луганської області до земель запасу державної форми власності.

У судовому засіданні 22.07.2019 від позивача надійшов додатковий документ - повідомлення ГУ Держгеокадастру у Луганській області про виклик для надання пояснень у зв`язку з виявленим порушенням земельного законодавства від 19.06.2019 №101-ДК/0018/04/01/-19, який судом оглянуто та долучено до матеріалів справи.

Суд зазначає, що строк, визначений кодексом для проведення підготовчого провадження, з урахування продовження, спливає - 24.07.2019.

Відповідно до ч.1 ст. 195 ГПК України суд має розпочати розгляд справи по суті не пізніше ніж через шістдесят днів з дня відкриття провадження у справі, а у випадку продовження строку підготовчого провадження - не пізніше наступного дня з дня закінчення такого строку.

За приписами п.3 ч.2 ст.185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті на 25.07.2019 о 14 год. 00 хв.

Керуючись ст.ст. 185, 195, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

у х в а л и в:

1.Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

2.Судове засідання призначити на 25.07.2019 о 14 год. 00 хв.

3.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Луганської області за адресою: м. Харків, проспект Науки, 5, 2-й поверх, зал судових засідань №204.

Інформація про час і місце судового засідання додатково розміщена на сторінці суду (у розділі "Новини та події суду") офіційного веб-порталу "Судова влада в Україні" в мережі Інтернет (www.court.gov.ua/sudy/).

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її оголошення суддею - 22.07.2019 і оскарженню не підлягає.

Суддя Р.М. Шеліхіна