УХВАЛА

01 серпня 2019 року

м. Київ

Справа № 911/2936/14

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:

Пєскова В.Г. - головуючого, Ткаченко Н.Г., Банаська О.О.,

розглянувши матеріали касаційної скарги Публічного акціонерного товариства "Київська пересувна механізована колона-2"

на постанову Північного апеляційного господарського суду від 28.02.2019

у складі колегії суддів: Буравльова С.І. (головуючий), Пашкіної С.А., Калатай Н.Ф.

та на рішення Господарського суду Київської області від 29.01.2015

у складі судді Лилака Т.Д.

у справі за позовом Державної іпотечної установи

до Публічного акціонерного товариства "Київська пересувна механізована колона-2", Публічного акціонерного товариства "Автокразбанк",

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Фонду гарантування вкладів фізичних осіб,

про звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В:

У липні 2014 року Державна іпотечна установа звернулася до Господарського суду Київської області з позовом до Публічного акціонерного товариства "Київська пересувна механізована колона-2" про стягнення 45 342 677,11 грн шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

29.01.2015 рішенням Господарського суду Київської області у справі № 911/2936/14 позов задоволено повністю.

Стягнуто з Публічного акціонерного товариства "Автокразбанк" на користь Державної іпотечної установи 41 400 000 грн заборгованості за кредитом, 1 492 441,65 грн заборгованості за відсотками за користування кредитом, 646 520,40 грн пені по заборгованості за кредитом, 12 059,83 грн пені по заборгованості за відсотками за користування кредитом, 193 956,18 грн 3% річних по заборгованості за кредитом, 4 715,52 грн 3% річних по заборгованості за відсотками за користування кредитом, 1 573 200 грн інфляційної складової боргу по заборгованості за кредитом, 19 783,53 грн інфляційної складової боргу по заборгованості за відсотками за користування кредитом, шляхом звернення стягнення на майно Публічного акціонерного товариства "Київська пересувна механізована колона-2" за договором Іпотеки майнових прав на нерухоме майно від 19.04.2013 № 89/4.1-3, а саме: на нерухоме майно житлового призначення (майнові права на квартири в секції А: 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 23, 24, 28, 29, 32, 33, 34, 37, 38, 39, 40, 42, 43, 44, 48, 49, 53, 54, 58, 59, 60, 63, 64, 66, 67, 68, 69, 70, в секції В: 215, 216, 217, 219, 220, 221, 222, 223, в секції Б: 149, 150, 152, 153), розташоване за адресою: Київська область, Обухівський район, місто Українка, вулиця Київська, ( висотний багатофункціональний житловий комплекс із вбудованими приміщеннями та зблокований з паркінгом).

Визначено початкову вартість нерухомого майна житлового призначення (квартири в секції А: 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 23, 24, 28, 29, 32, 33, 34, 37, 38, 39, 40, 42, 43, 44, 48, 49, 53, 54, 58, 59, 60, 63, 64, 66, 67, 68, 69, 70, в секції В: 215, 216, 217, 219, 220, 221, 222, 223, в секції Б: 149, 150, 152, 153), розташоване за адресою: Київська область, Обухівський район, місто Українка, вулиця Київська , (висотний багатофункціональний житловий комплекс із вбудованими приміщеннями та зблокований з паркінгом) на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності.

Визначено спосіб реалізації предмету іпотеки за договором іпотеки майнових прав на нерухоме майно від 19.04.2013 № 89/4.1-3, шляхом укладення Державною іпотечною установою від власного імені, з будь-якою особою-покупцем, договору купівлі-продажу нерухомого майна житлового призначення (майнові права на квартири в секції А: 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 23, 24, 28, 29, 32, 33, 34, 37, 38, 39, 40, 42, 43, 44, 48, 49, 53, 54, 58, 59, 60, 63, 64, 66, 67, 68, 69, 70, в секції В: 215, 216, 217, 219, 220, 221, 222, 223, в секції Б: 149, 150, 152, 153), що розташоване за адресою: Київська область , Обухівський район, місто Українка, вулиця Київська , (висотний багатофункціональний житловий комплекс із вбудованими приміщеннями та зблокований з паркінгом).

Надано Державній іпотечній установі право вчиняти від імені Публічного акціонерного товариства"Київська пересувна механізована колона-2" будь-які дії та отримувати будь-які документи, необхідні для укладення договору купівлі-продажу нерухомого майна житлового призначення (майнові права на квартири в секції А: 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 23, 24, 28, 29, 32, 33, 34, 37, 38, 39, 40, 42, 43, 44, 48, 49, 53, 54, 58, 59, 60, 63, 64, 66, 67, 68, 69, 70, в секції В: 215, 216, 217, 219, 220, 221, 222, 223, в секції Б: 149, 150, 152, 153), що розташоване за адресою: Київська область, Обухівський район, місто Українка, вулиця Київська , (висотний багатофункціональний житловий комплекс із вбудованими приміщеннями та зблокований з паркінгом).

З метою укладення від власного імені, з будь-якою особою-покупцем, договору купівлі-продажу нерухомого майна житлового призначення (майнові права на квартири в секції А: 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 23, 24, 28, 29, 32, 33, 34, 37, 38, 39, 40, 42, 43, 44, 48, 49, 53, 54, 58, 59, 60, 63, 64, 66, 67, 68, 69, 70, в секції В: 215, 216, 217, 219, 220, 221, 222, 223, в секції Б: 149, 150, 152, 153), що розташоване за адресою: Київська область, Обухівський район, місто Українка, вулиця Київська , (висотний багатофункціональний житловий комплекс із вбудованими приміщеннями та зблокований з паркінгом) зобов`язати ПАТ "Київська пересувна механізована колона-2" (01033, м. Київ, вул. Саксаганського, 67-Б, код 00858473) передати Державній іпотечній установі оригінали правовстановлюючих документів на предмет іпотеки відповідно до п. 1.2. Договору іпотеки майнових прав на нерухоме майно від 19.04.2013 № 89/4.1-3, а саме:

- Договір підряду від 05.10.2012 № 05/10-12 із додатковою угодою до нього від 26.03.2012, укладений між ПАТ "Київська пересувна механізована колона-2" та ТОВ "Київщина-Житло";

- Договір підряду від 27.09.2012 № 27/09-12 із додатковою угодою до нього від 26.03.2012 № 1, укладений між ПАТ "Київська пересувна механізована колона-2" та ТОВ "Київщина-Житло";

- Договір оренди земельної ділянки площею 2 385, кв.м., наданої для будівництва багатоквартирного висотного житлового будинку в місті Українка по вул. Київська , Обухівського району, Київської області (кадастровий номер :01:029:0005 ), укладений 10.07.2007 (між Українською міською радою Обухівського району Київської області та ПАТ "Київська пересувна механізована колона-2", посвідчений 10.07.2007 приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Щур Н.Р. за реєстровим № 10757. Договір зареєстровано в Обухівському районному відділі Київської регіональної Філії центру земельного кадастру, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис 22.07.2007 за № 13;

- Договір про внесення змін до договору оренди, посвідченого 10.07.2007 приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу за реєстровим № 10757, посвідченого 25.02.2009 приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Щур Н.Р. за реєстровим № 388. Договір зареєстровано в Обухівському районному відділі Київської регіональної Філії центру державного земельного кадастру, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 25.08.2009 № 02;

- Договір про внесення змін до договору оренди, посвідченого 10.07.2007 приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Щур Н.Р. за реєстровим № 10757, посвідчений 22.05.2012 приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Щур Н.Р. за реєстровим № 998. Договір зареєстровано в Обухівському районному відділі Київської регіональної Філії центру державного земельного кадастру, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 23.08.2012 за № 000157;

- Договір оренди земельної ділянки, площею 7 000 кв.м., наданої для будівництва багатоквартирного висотного житлового будинку в місті Українка по вул. Київська Обухівського району Київської області (кадастровий номер :01:029:0003 ), укладений 06.11.2006 між Українською міською радою Обухівського району Київської області та ПАТ "Київська пересувна механізована колона-2", посвідчений 06.11.2006 приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Щур Н.Р. за реєстровим № 4413. Договір зареєстровано в Обухівському районному відділі Київської регіональної Філії центру державного земельного кадастру, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04.04.2007 № 03;

- Договір про внесення змін до договору оренди, посвідченого 06.11.2006 приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Щур Н.Р. за реєстровим № 4413, посвідчений 25.02.2009 приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Щур Н.Р. за реєстровим № 390. Договір зареєстровано в Обухівському районному відділі Київської регіональної Філії центру державного земельного кадастру, про що у державному реєстрі земель вчинено запис 25.09.2009 за № 03;

- Договір про внесення змін до договору оренди, посвідченого 06.11.2006 приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Щур Н.Р. за реєстровим № 4413, посвідчений 22.05.2012 приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Щур Н.Р. за реєстровим № 996. Договір зареєстровано в Обухівському районному відділі Київської регіональної Філії центру державного земельного кадастру, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 23.08.2012 за № 00158;

- Договір оренди земельної ділянки, площею 0,8 га, посвідчений 22.02.2006 приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Щур Н.Р. за реєстровим № 271. Договір зареєстровано в Обухівському районному відділі Київської регіональної Філії центру державного земельного кадастру, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 16.03.2006 за № 0051;

- Договір про внесення змін до договору оренди, посвідченого 22.02.2006 приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Щур Н.Р. за реєстровим № 271, посвідчений 25.02.2009 приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Щур Н.Р. за реєстровим № 389. Договір зареєстровано в Обухівському районному відділі Київської регіональної Філії центру державного земельного кадастру, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 25.08.2009 № 007;

- Дозвіл на виконання будівельних робіт від 31.08.2007 № 91/04-03/07, виданий Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю Київської обласної державної адміністрації;

- Висновок комплексної державної експертизи від 16.06.2007 № 20/07 ДП ЦС "Укрінвестекспертиза" по проекту.

Стягнуто з Публічного акціонерного товариства "Київська пересувна механізована колона-2" на користь Державної іпотечної установи 74 298 грн судового збору.

Доручено видати накази після вступу рішення в законну силу.

28.02.2019 постановою Північного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства "Київська пересувна механізована колона-2" залишено без задоволення, а рішення Господарського суду Київської області від 29.01.2015 у справі № 911/2936/14 - без змін. Витрати по сплаті судового збору за подання і розгляд апеляційної скарги покладено на Публічне акціонерне товариство "Київська пересувна механізована колона-2".

18.07.2019 Публічним акціонерним товариством "Київська пересувна механізована колона-2" подано касаційну скаргу, в якій скаржник просить скасувати постанову Північного апеляційного господарського суду від 28.02.2019 та рішення Господарського суду Київської області від 29.01.2015 у справі № 911/2936/14; ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позову відмовити повністю.

22.07.2019 зазначену касаційну скаргу передано колегії суддів Верховного Суду у складі: головуючого Пєскова В.Г., суддів: Ткаченко Н.Г., Погребняка В.Я.

У зв`язку з відпусткою судді Погребняка В.Я. автоматизованою системою документообігу суду для розгляду справи № 911/2936/14 визначено колегію суддів у складі: головуючий суддя - Пєсков В.Г., суддя - Банасько О.О., суддя - Ткаченко Н.Г., що підтверджується протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи (касаційної скарги, апеляційної скарги, заяви) між суддями від 31.07.2019.

24.07.2019 на адресу Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від Державної іпотечної установи надійшло заперечення проти відкриття касаційного провадження у справі № 910/2936/14 за касаційною скаргою Публічного акціонерного товариства "Київська пересувна механізована колона-2" на постанову Північного апеляційного господарського суду від 28.02.2019 та на рішення Господарського суду Київської області від 29.01.2015.

Водночас, скаржником касаційну скаргу подано разом із заявою про поновлення строку на касаційне оскарження постанови Північного апеляційного господарського суду від 28.02.2019 та рішення Господарського суду Київської області від 29.01.2015 у справі № 911/2936/14, яка мотивована тим, що у судовому засіданні, яке відбулося 28.02.2019, Північним апеляційним господарським судом було оголошено лише вступну та резолютивну частину оскаржуваної постанови у даній справі, а повний текст було складено 08.04.2019 та отримано скаржником 11.04.2019. Таким чином, на думку скаржника, строк на касаційне оскарження обчислюється з 09.04.2019. 24.04.2019 Публічне акціонерне товариство "Київська пересувна механізована колона-2" зверталось з касаційною скаргою на постанову Північного апеляційного господарського суду від 28.02.2019 та на рішення Господарського суду Київської області у справі № 911/2936/14, до якої додавалось клопотання про розстрочення сплати судового збору за подання касаційної скарги. Ухвалою Верховного Суду від 02.05.2019 було відмовлено у задоволенні клопотання Публічного акціонерного товариства "Київська пересувна механізована колона-2" про розстрочення сплати судового збору, а подану касаційну скаргу - залишено без руху з наданням скаржнику строку на усунення недоліків, а саме - надати Суду докази сплати судового збору в сумі 144 160 грн. В подальшому 24.05.2019 скаржником було подано заяву про продовження строку на усунення недоліків касаційної скарги, проте ухвалою Верховного Суду від 06.06.2019 у справі № 911/2936/14 у задоволенні заяви про продовження строку на усунення недоліків касаційної скарги було відмовлено, а касаційну скаргу повернуто скаржникові. Публічне акціонерне товариство "Київська пересувна механізована колона-2" повідомляє Суд про про незадовільний фінансовий стан підприємства, що унеможливило в стислі терміни своєчасно сплатити у повному обсязі судовий збір за подання касаційної скарги. Оскільки у скаржника лише станом на теперішній час з`явилась можливість сплатити судовий збір у повному обсязі за подання касаційної скарги та з урахуванням положень статті 288 Господарського процесуального кодексу України, Публічне акціонерне товариство "Київська пересувна механізована колона-2" просить Суд визнати причини пропуску строку поважними та поновити йому строк на касаційне оскарження постанови Північного апеляційного господарського суду від 28.02.2019 та рішення Господарського суду Київської області від 29.01.2015 у вказаній справі.

Розглянувши заяву Публічного акціонерного товариства "Київська пересувна механізована колона-2" про поновлення строку на касаційне оскарження постанови Північного апеляційного господарського суду від 28.02.2019 та рішення Господарського суду Київської області від 29.01.2015 у справі № 911/2936/14, колегія суддів зазначає наступне.

Частиною другою статті 288 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що учасник справи, якому повне судове рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на касаційне оскарження, якщо касаційна скарга подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому такого судового рішення.

Згідно з частиною першою статті 119 Господарського процесуального кодексу України суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення.

Публічним акціонерним товариством "Київська пересувна механізована колона-2" касаційну скаргу на постанову Північного апеляційного господарського суду від 28.02.2019 та на рішення Господарського суду Київської області від 29.01.2015 у вказаній справі до Верховного Суду вперше було подано у межах строків передбачених Господарським процесуальним кодексом України. Разом з тим, колегія суддів вважає за необхідне зазначити, що положеннями частини 8 статті 174 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що повернення позовної заяви (у даному випадку касаційної скарги) не перешкоджає повторному зверненню з нею до господарського суду в загальному порядку після усунення недоліків.

Враховуючи викладене, колегія суддів Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду вирішила визнала наведені скаржником підстави для поновлення строку на касаційне оскарження поважними та дійшла висновку про можливість його поновлення та відкриття касаційного провадження у справі № 911/2936/14 Господарського суду Київської області за касаційною скаргою Публічного акціонерного товариства "Київська пересувна механізована колона-2" на постанову Північного апеляційного господарського суду від 28.02.2019 та на рішення Господарського суду Київської області від 29.01.2015.

Також, скаржником подано клопотання про зупинення виконання постанови Північного апеляційного господарського суду від 28.02.2019 та рішення Господарського суду Київської області від 29.01.2015 у справі № 911/2936/14 до завершення розгляду справи у суді касаційної інстанції, яке мотивовано тим, що, на думку заявника, виконання вказаних судових рішень може призвести до припинення будівництва висотного багатофункціонального житлового комплексу із вбудованими приміщеннями та заблокований паркінгом, розташованим за адресою: Київська область, Обухівський район, місто Українка, вулиця Київська, а також завдати шкоди іншим власникам майнових прав на квартири у цьому будинку, які не є сторонами ані кредитного договору № 89/4 від 19.04.2013, ані договору іпотеки майнових прав на нерухоме майно № 89/4.1-3 від 19.04.2013. Зважаючи на викладене та з метою запобігання завдання шкоди третім особам, які не є учасниками справи № 911/2936/14, скаржник просить Суд зупинити виконання постанови Північного апеляційного господарського суду від 28.02.2019 та рішення Господарського суду Київської області від 29.01.2015 у справі № 911/2936/14 до завершення розгляду справи у суді касаційної інстанції.

Відповідно до приписів статті 332 Господарського процесуального кодексу України суд касаційної інстанції за заявою учасника справи або за своєю ініціативою може зупинити виконання оскарженого рішення суду або зупинити його дію (якщо рішення не передбачає примусового виконання) до закінчення його перегляду в касаційному порядку. Про зупинення виконання або зупинення дії судового рішення постановляється ухвала.

Враховуючи викладене, колегія суддів прийшла до висновку про задоволення зазначеного клопотання та зупинення виконання постанови Північного апеляційного господарського суду від 28.02.2019 та рішення Господарського суду Київської області від 29.01.2015 у справі № 911/2936/14 до завершення розгляду справи у суді касаційної інстанції.

Керуючись частиною першою статті 119, статтями 234, 288, 294, 332 Господарського процесуального кодексу України, Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду, -

У Х В А Л И В:

1. Задовольнити заяву Публічного акціонерного товариства "Київська пересувна механізована колона-2" про поновлення строку на касаційне оскарження постанови Північного апеляційного господарського суду від 28.02.2019 та рішення Господарського суду Київської області від 29.01.2015 у справі № 911/2936/14.

2. Поновити Публічному акціонерному товариству "Київська пересувна механізована колона-2" строк на касаційне оскарження постанови Північного апеляційного господарського суду від 28.02.2019 та рішення Господарського суду Київської області від 29.01.2015 у справі № 911/2936/14.

3. Відкрити касаційне провадження у справі № 911/2936/14 Господарського суду Київської області за касаційною скаргою Публічного акціонерного товариства "Київська пересувна механізована колона-2" на постанову Північного апеляційного господарського суду від 28.02.2019 та на рішення Господарського суду Київської області від 29.01.2015.

4. Повідомити учасників справи, що розгляд касаційної скарги Публічного акціонерного товариства "Київська пересувна механізована колона-2" відбудеться 29 серпня 2019 року об 11:00 у приміщенні Касаційного господарського суду за адресою: м. Київ, вул. О. Копиленка, 6 у залі судових засідань № 330.

5. Відмовити у задоволенні клопотання Публічного акціонерного товариства "Київська пересувна механізована колона-2" про зупинення виконання постанови Північного апеляційного господарського суду від 28.02.2019 та рішення Господарського суду Київської області від 29.01.2015 у справі № 911/2936/14 до завершення розгляду справи у суді касаційної інстанції.

6. Витребувати з Господарського суду Київської області та/або Північного апеляційного господарського суду матеріали справи № 911/2936/14 за позовом Державної іпотечної установи до Публічного акціонерного товариства "Київська пересувна механізована колона-2", Публічного акціонерного товариства "Автокразбанк", за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Фонду гарантування вкладів фізичних осіб, про звернення стягнення на предмет іпотеки, де містяться оригінали постанови Північного апеляційного господарського суду від 28.02.2019 та рішення Господарського суду Київської області від 29.01.2015.

7. Надати учасникам справи строк для подання відзиву на касаційну скаргу - протягом 10 днів від дати отримання ухвали про відкриття касаційного провадження.

8. Довести до відома учасників справи, що нез`явлення їх представників в судове засідання не є перешкодою для розгляду касаційної скарги.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання, є остаточною та оскарженню не підлягає.

Головуючий В.Г. Пєсков

Судді Н.Г. Ткаченко

О.О. Банасько