ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"26" липня 2019 р.м. Одеса Справа № 916/1431/19

Господарський суд Одеської області у складі судді Шаратова Ю.А.,

розглядаючи справу № 916/1431/19

за позовом Селянського (фермерського) господарства Олен-Марина (68655, Одеська обл., с. Кислиця, вул. Матроська, буд. 223, )

до Болградської районної державної адміністрації Одеської області (68700, Одеська обл., м. Болград, пр. Соборний, 149,),

Товариства з обмеженою відповідальністю Кубей-Агро (68720, Одеська обл., с. Кубей, вул. Толстого, буд. 1А, )

Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області (68720, Одеська обл., с. Кубей, вул. Успенська, буд. 16А, )

про визнання недійсним договору оренди, скасування розпорядження та зобов`язання розглянути питання щодо укладення договору довгострокової оренди земельних ділянок

Представники сторін:

від позивача керівник - Кабак Ф.Ф. згідно Витягу з ЄДРЮОФОПГФ

від позивача - Поліщук С.С., (ордер від 26.07.19 № 1000607)

від відповідача - Дворнікова А.Ю. (довіреність від 08.07.19 № 460719) (ТОВ "Кубей-Агро");

від відповідача - голова Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області - Кисса П.В. (посвідчення № 99, від 09.02.16) (Кубейська сільська рада Болградського району Одеської області);

від відповідача - не з`явився (Болградська районна державна адміністрація Одеської області);

в с т а н о в и в:

Селянське (фермерське) господарство Олен-Марина звернулось до господарського суду Одеської області із позовом до Болградської районної державної адміністрації Одеської області, Товариства з обмеженою відповідальністю Кубей-Агро та Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області з вимогами:

- про визнання недійсним договору оренди нерозподілених (невитребуваних) земельних часток (паїв) від 14.09.2018, укладеного між Болградською районною державною адміністрацією та ТОВ Кубей-Агро;

- про скасування розпорядження Болградської районної державної адміністрації Одеської області, яким надано дозвіл на укладання договору оренди нерозподілених (невитребуваних) земельних часток (паїв) від 14.09.2018, укладеного між Болградською районною державною адміністрацією та ТОВ Кубей-Агро;

- про зобов`язання Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області розглянути на пленарному засіданні питання щодо укладення між Кубейською сільською радою Болградського району Одеської області та СФГ Олен-Марина договору довгострокової оренди земельних ділянок під кадастровими номерами:

НОМЕР_1 загальною площею 31,8886 га, який знаходиться за адресою: Одеська обл., Болградський р-н, Кубейська сільська рада;

НОМЕР_2 загальною площею 88,4268 га, яка знаходиться за адресою: Одеська обл., Болградський р-н, Кубейська сільська рада;

НОМЕР_3 : НОМЕР_4 загальною площею 45,5866 га, яка знаходиться за адресою: Одеська обл., Болградський р-н, Кубейська сільська рада;

НОМЕР_3 : НОМЕР_5 загальною площею 33,1072 га, яка знаходиться за адресою: Одеська обл., Болградський р-н, Кубейська сільська рада;

НОМЕР_3 : НОМЕР_6 загальною площею 44,4477 га, яка знаходиться за адресою: Одеська обл., Болградський р-н, Кубейська сільська рада;

НОМЕР_3 : НОМЕР_7 :004 НОМЕР_8 загальною площею 28,6318 га, яка знаходиться за адресою: Одеська обл., Болградський р-н, Кубейська сільська рада;

НОМЕР_9 загальною площею 7,9191 га, яка знаходиться за адресою: Одеська обл АДРЕСА_1 , Болградський АДРЕСА_2 -н, Кубейська сільська рада;

НОМЕР_3 : НОМЕР_10 загальною площею 10,3485 га, яка знаходиться за адресою: Одеська обл., Болградський р-н, Кубейська сільська рада;

НОМЕР_3 : НОМЕР_11 загальною площею 27,5953 га, яка знаходиться за адресою: Одеська обл., Болградський р-н, Кубейська сільська рада;

НОМЕР_3 : НОМЕР_12 загальною площею 24,2710 га, яка знаходиться за адресою: Одеська обл., Болградський р-н, Кубейська сільська рада;

: НОМЕР_7 005 НОМЕР_13 загальною площею 12,0564 га, яка знаходиться за адресою: Одеська обл., Болградський р-н, Кубейська сільська рада;

НОМЕР_3 : НОМЕР_14 загальною площею 57,1714 га, яка знаходиться за адресою: Одеська обл., Болградський р-н, Кубейська сільська рада.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відповідачами порушено право СФГ «Олен-Марина» на укладення договору оренди, не виконано вимог розпорядження голови Болградської районної адміністрації Одеської області від 01.08.2017, яким зобов`язано районну державну адміністрацію укласти договір оренди земельних ділянок на 21 рік з позивачем.

Крім того, позовна заява обґрунтована тим, що укладено договір оренди з ТОВ «Кубей-Агро» в той час, коли вищезазначені земельні ділянки вже перебували у користуванні позивача.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 14.06.2019 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, призначено її розгляд в порядку загального позовного провадження з повідомленням сторін про місце, дату і час проведення судового засідання, підготовче засідання призначено на 11.07.2019.

Протокольною ухвалою суду від 11.07.2019 з огляду на відсутність відповідних доказів суд визнав причину неявки представника позивача неповажною та відмовив представнику позивача в задоволенні клопотання за вх. № 13764/19, а також задовольнив клопотання відповідача Болградської районної державної адміністрації Одеської області про відкладення розгляду справи та відклав підготовче засідання суду на 26.07.2019 о 10 год. 00хв., відповідно до пункту 2 частини другої статті 202 Господарського процесуального кодексу України.

26.07.2019 в підготовчому засіданні голова Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області заявив усне клопотання про витребування копій договорів оренди, укладених Болградською районною державною адміністрацією на землях, які відносяться до Кубейської сільської ради щодо Селянського (фермерського) господарства "Олен - Марина" та ТОВ "Кубей - Агро" у період з 2016 - 2018 роки, посилаючись, що вказані докази мають значення для правильного вирішення спору, проте у нього є складнощі з наданням їх суду, оскільки на його письмове звернення про їх надання від Болградської районної державної адміністрації Одеської області відповіді не отримано протягом тривалого часу.

Відповідно до частин першої, другої та третьої статті 81 Господарського процесуального кодексу України Учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї. У клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Розглянувши клопотання голови Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області, суд, з метою з`ясування обставин, що мають значення для повного та всебічного вирішення справи, доходить висновку про його задоволення.

Керуючись статтями 80, 81, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України України, суд

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання голови Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області про витребування доказів.

2. Витребувати у Болградської районної державної адміністрації Одеської області копії договорів оренди, укладених районною державною адміністрацією на землях, які відносяться до Кубейської сільської ради щодо Селянського (фермерського) господарства "Олен - Марина" та ТОВ "Кубей - Агро" у період з 2016 - 2018 роки.

Ухвала набрала законної сили 26.07.2019 та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 30.07.2019.

Примірник ухвали надіслати: СФГ Олен-Марина (68655, Одеська обл., с. Кислиця, вул. Матроська, буд. 223), Болградській районній державній адміністрації Одеської області (68700, Одеська обл., м. Болград, пр. Соборний, 149), ТОВ Кубей-Агро (68720, Одеська обл., с. Кубей, вул. Толстого, буд. 1А), Кубейській сільській раді Болградського району Одеської області (68720, Одеська обл., с. Кубей, вул. Успенська, буд. 16А).

Суддя Ю.А. Шаратов