ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"22" липня 2019 р.м. ХарківСправа № 922/2219/19

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Новікової Н.А.

розглянувши матеріали позовної заяви (вх. №2219/19 від 15.07.2019) у справі

за позовом Міністерства оборони України, 03168, м. Київ, просп. Повітрофлотський, 6, ;

до відповідача 1 Харківської міської ради, 61003, м. Харків, пл.. Конституції, 7, ;

до відповідача 2 Фізичної особи-підприємця Деми Валерія Івановича, АДРЕСА_1 , РНКОП НОМЕР_1 ;

про витребування майна з чужого незаконного володіння, визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними та зобов`язання вчинити певні дії

ВСТАНОВИВ:

Міністерство оборони України звернулось до господарського суду Харківської області з позовом до Харківської міської ради та Фізичної особи-підприємця Деми Валерія Івановича з вимогами:

- Витребувати земельну ділянку площею 1,795 та, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, кадастровий номер НОМЕР_2 , що розташована по вулиці Таборова (вулиця Лагерна), 2-6, в місті Харкові , з незаконного володіння Харківської міської ради (61003, м. Харків, пл. Конституції, 7, код ЄДРПОУ - 04059243) у власність держави в особі Міністерства оборони України (03168, м. Київ, просп. Повітрофлотський, 6, код ЄДРПОУ - 00034022).

- Витребувати земельну ділянку площею 3,2444 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, кадастровий номер НОМЕР_3 , що розташована по вулиці Таборова (вулиця Лагерна), 2-6, в місті Харкові , з незаконного володіння Харківської міської ради (61003, м. Харків, пл. Конституції, 7, код ЄДРПОУ - 04059243) у власність держави в особі Міністерства оборони України (03168, м. Київ, просп. Повітрофлотський, 6, код ЄДРПОУ - 00034022).

- Визнати договір оренди земельної ділянки площею 1,795 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, кадастровий номер НОМЕР_2 , укладений 09.01.2019 між Харківською міською радою (61003, м. Харків, пл. Конституції, 7, код ЄДРПОУ - 04059243) та фізичною особою-підприємцем Демою Валерієм Івановича ( АДРЕСА_1 , ІПН - НОМЕР_1 ) недійсним.

- Визнати договір оренди земельної ділянки площею 3,2444 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 101, кадастровий номер НОМЕР_3 , укладений 09.01.2019 між Харківською міською радою (61003, м. Харків, пл. Конституції, 7, код ЄДРПОУ - 04059243) та фізичною особою-підприємцем Демою Валерієм Івановича ( АДРЕСА_1 , ІПН - НОМЕР_1 ) недійсним.

- Зобов`язати Дему Валерія Івановича ( АДРЕСА_1 , ІПН - НОМЕР_1 ) за власний рахунок знести самочинно збудоване нерухоме майно, а саме:

-об`єкт нерухомого майна за реєстраційним номером 01, Харківська обл., м. Харків, вул. Таборова, 2-6 , що належить Демі Валерію Івановичу (ІПН - НОМЕР_1 );

-об`єкт нерухомого майна за реєстраційним номером 01, нежитлова будівля літ. "АЖ-1" загальною площею 17,2 м2 за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Таборова, 2-6 , що належить Демі Валерію Івановичу (НІН - НОМЕР_1 );

-об`єкт нерухомого майна за реєстраційним номером 01, нежитлова будівля літ. "АБ-1" загальною площею 2,1 м2 за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Таборова, 2-6 , що належить Демі Валерію Івановичу (ІПН - НОМЕР_1 );

-об`єкт нерухомого майна за реєстраційним номером 01, нежитлова будівля літ. "Щ-1" загальною площею 2,1 м2 за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Таборова, 2-6 , що належить Демі Валерію Івановичу (ІПН - НОМЕР_1 );

-об`єкт нерухомого майна за реєстраційним номером 01, нежитлова будівля літ. "Ц-1" загальною площею 5,2 м2 за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Таборова, 2-6 , що належить Демі Валерію Івановичу (ІПН - НОМЕР_1 );

-об`єкт нерухомого майна за реєстраційним номером 01, нежитлова будівля літ. "АД-1" загальною площею 4,6 м2 за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Таборова, 2-6 , що належить Демі Валерію Івановичу (ІПН - НОМЕР_1 );

-об`єкт нерухомого майна за реєстраційним номером 01, нежитлова будівля літ. "АЛ-1" загальною площею 35,3 м2 за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Таборова, 2-6 , що належить Демі Валерію Івановичу (ІПН - НОМЕР_1 );

-об`єкт нерухомого майна за реєстраційним номером 01, нежитлова будівля літ. "АВ-1" загальною площею 16,5 м2 за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Таборова, 2-6 , що належить Демі Валерію Івановичу (ІПН - НОМЕР_1 );

-об`єкт нерухомого майна за реєстраційним номером 01, нежитлова будівля літ. "У-1" загальною площею 13,9 м2 за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Таборова, 2-6 , що належить Демі Валерію Івановичу (ІПН - НОМЕР_1 );

-об`єкт нерухомого майна за реєстраційним номером 01, нежитлова будівля літ. "ф-1" загальною площею 94,3 м2 за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Таборова, 2-6 , що належить Демі Валерію Івановичу (ІПН - НОМЕР_1 );

-об`єкт нерухомого майна за реєстраційним номером 01, нежитлова будівля літ. "АК-1" загальною площею 47,0 м2 за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Таборова, 2-6 , що належить Демі Валерію Івановичу (ІПН НОМЕР_1 );

-об`єкт нерухомого майна за реєстраційним номером 01, нежитлова будівля літ. "Ю-1" загальною площею 4,7 м2 за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Таборова, 2-6 , що належить Демі Валерію Івановичу (ІПН - НОМЕР_1 );

-об`єкт нерухомого майна за реєстраційним номером 01, нежитлова будівля літ. "4-1" загальною площею 2,3 м2 за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Таборова, 2-6 , що належить Демі Валерію Івановичу (ІПН - НОМЕР_1 );

-об`єкт нерухомого майна за реєстраційним номером 01, нежитлова будівля літ. "АЄ-1" загальною площею 15,1 м2 за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Таборова, 2-6 , що належить Демі Валерію Івановичу (ІПН - НОМЕР_1 );

- об`єкт нерухомого майна за реєстраційним номером 01, нежитлова будівля літ. "АГ-1" загальною площею 20,3 м2 за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Таборова, 2-6 , що належить Демі Валерію Івановичу (ІПН - НОМЕР_1 );

- об`єкт нерухомого майна за реєстраційним номером 01, нежитлова будівля літ. "Я-1" загальною площею 4,8 м2 за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Таборова, 2-6 , що належить Демі Валерію Івановичу (ІПН - НОМЕР_1 );

- об`єкт нерухомого майна за реєстраційним номером 01, нежитлова будівля літ. "АМ-1" загальною площею 156,9 м2 за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Таборова, 2-6 , що належить Демі Валерію Івановичу (ІПН - НОМЕР_1 );

- об`єкт нерухомого майна за реєстраційним номером 01, нежитлова будівля літ. "Х-1" загальною площею 6,5 м2 за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Таборова, 2-6 , що належить Демі Валерію Івановичу (ІПН - НОМЕР_1 );

- об`єкт нерухомого майна за реєстраційним номером 01, нежитлова будівля літ. "Ш-1" загальною площею 3,4 м2 за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Таборова, 2-6 , що належить Демі Валерію Івановичу (ІПН - НОМЕР_1 );

- об`єкт нерухомого майна за реєстраційним номером 01, нежитлова будівля літ. "АЗ-1" загальною площею 47,0 м2 за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Таборова, 2-6 , що належить Демі Валерію Івановичу (ІПН - НОМЕР_1 );

- об`єкт нерухомого майна за реєстраційним номером 01, нежитлова будівля літ. "АА-1" загальною площею 2,1 м2 за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Таборова, 2-6 , що належить Демі Валерію Івановичу (ІПН - НОМЕР_1 );

- об`єкт нерухомого майна за реєстраційним номером 01, нежитлова будівля літ. "Т-1" загальною площею 123,6 м2 за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Таборова, 2-6 , що належить Демі Валерію Івановичу (ІПН НОМЕР_1 ).

- об`єкт нерухомого майна за реєстраційним номером 35851304, нежитлову будівлю літ. "Р-1" загальною площею 276,5 м2 за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Таборова, 2-6 , що належить Демі Валерію Івановичу (ІПН - НОМЕР_1 ).

Розглянувши матеріали позовної заяви (вх. №2219/19 від 15.07.2019), суд виходить з наступного.

Відповідно до частини першої, п`ятої статті 12 ГПК України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження (загального або спрощеного).

Враховуючи наявність спору між сторонами в даному випадку, що виключає можливість розгляду даної справи в порядку наказного провадження, і суд відповідно має визначити в порядку спрощеного чи загального позовного провадження підлягає розгляду ця справа.

Беручи до уваги, що позовна заява не відповідає ознакам малозначної справи, наведеним у частині п`ятій статті 12 ГПК України, враховуючи відсутність клопотання позивача про розгляду справи в порядку спрощеного провадження, беручи до уваги, що обставини справи, що згідно частини третьої статті 247 ГПК України мають значення для вирішення питання про можливість розгляду справи в порядку спрощеного провадження, наразі також свідчать про відсутність підстав для розгляду цієї справи в спрощеному порядку, суд приходить до висновку про те, що справа № 922/2219/19 підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

З матеріалів справи вбачається, що позовну заяву подано з додержанням процесуальних вимог статей 162, 164, 172 ГПК, а тому суд визнає їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі та розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

Водночас, як вбачається з позовної заяви, позивачем зазначено в якості третіх осіб, що не заявлять самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Квартирно-експлуатаційний відділ м. Харків (61024, Харківська обл., м. Харків, вул. Пушкінська, 61; код ЄДРПОУ- 07923280), Всеукраїнську громадська організація Товариство військових мисливців та рибалок Збройних Сил України (03049, м. Київ, просп. Повітрофлотський, 1, ЄДРПОУ- 19356706, адреса для листування: 03142, м. Київ, просп. Академіка Палладіна, 32, оф. 102.), Фонд державного майна України (01133, м. Київ, вул. Генерала Алмазова, 18/9, ), Товариство з обмеженою відповідальністю "САФАРІ-УКРАЇНА" (01103, м. Київ, Печерський район, бульв. Дружби Народів, б; ).

Відповідно до статті 50 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити або допустити до участі у справі. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Однак, клопотання про залучення останніх в якості третіх осіб до участь у справі заявлено не було, водночас як вбачається з позовної заяви рішення по справі може вплинути на права та обов`язки зазначених осіб, оскільки витребування майна з незаконного володіння Харківської міської ради вплине на права та обов`язки Квартирно-експлуатаційного відділу м. Харків та Фонду державного майна України, як органів, які здійснюють управління майном державної форми власності, а також на права Всеукраїнської громадської організації Товариство військових мисливців та рибалок Збройних Сил України та Товариство з обмеженою відповідальністю "САФАРІ-УКРАЇНА", як кінцевих володільців спірного майна, у зв`язку з чим, враховуючи, що позивачем відповідно до ст. 50 та ст. 162 ГПК України, надано докази надсилання позовних матеріалів вказаним особам, суд дійшов висновку про необхідність залучення до участі у справі в якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів:

- Квартирно-експлуатаційний відділ м. Харків (61024, Харківська обл., м. Харків, вул. Пушкінська, 61; код ЄДРПОУ- 07923280);

- Всеукраїнську громадська організація Товариство військових мисливців та рибалок Збройних Сил України (03049, м. Київ, просп. Повітрофлотський, 1, ЄДРПОУ- 19356706, адреса для листування: 03142, м. Київ, просп. Академіка Палладіна, 32, оф. 102.);

- Фонд державного майна України (01133, м. Київ, вул. Генерала Алмазова, 18/9, );

- Товариство з обмеженою відповідальністю "САФАРІ-УКРАЇНА" (01103, м. Київ, Печерський район, бульв. Дружби Народів, 6, ).

На підставі вищенаведеного та керуючись статтями 50, 120, 162, 164, 172, 174, 176, 232, 235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі №922/2219/19.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Почати підготовче провадження і призначити підготовче засідання на 12.08.2019 року о 11:30 год.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й підїзд, 1-й поверх, зал № 111.

4. Залучити до участі у справі у якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів:

- Квартирно-експлуатаційний відділ м. Харків (61024, Харківська обл., м. Харків, вул. Пушкінська, 61; код ЄДРПОУ- 07923280);

- Всеукраїнську громадська організація Товариство військових мисливців та рибалок Збройних Сил України (03049, м. Київ, просп. Повітрофлотський, 1, ЄДРПОУ- 19356706, адреса для листування: 03142, м. Київ, просп. Академіка Палладіна, 32, оф. 102.);

- Фонд державного майна України (01133, м. Київ, вул. Генерала Алмазова, 18/9, );

-- Товариство з обмеженою відповідальністю "САФАРІ-УКРАЇНА" (01103, м. Київ, Печерський район, бульв. Дружби Народів, 6; ).

5. Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяв. У зазначений строк відповідач має надіслати суду відзив, який повинен відповідати вимогам статті 165 ГПК України, і всі письмові та електронні докази, висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Копію відзиву та доданих до нього документів відповідач має надіслати (надати) іншим учасникам справи одночасно із надсиланням (наданням) відзиву до суду та докази надіслання надати суду разом із відзивом на позов.

6. Позивачеві, згідно ст. 166 ГПК України, встановити строк 5 днів на подання до суду відповіді на відзив з дня його отримання.

7. Третім особам, згідно статті 168 ГПК України, встановити строк 5 днів з дня вручення цієї ухвали на подання до суду письмових пояснень щодо позову.

8. Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.

9. Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвалу складено та підписано 22.07.2019.

Суддя Н.А. Новікова

Примітка: У зв`язку з початком тестової експлуатації підсистеми «Електронний суд» з 01.01.2019, відповідно до Розділу XI «Положення про автоматизовану систему документообігу суду» приймання та реєстрація надісланих учасниками судових процесів електронних процесуальних документів повинна здійснюватися з Електронних кабінетів, які вони мають створити в «Електронному суді» за посиланням: https://cabinet.court.gov.ua. Після запровадження роботи Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи приймання через офіційну поштову скриньку суду процесуальних документів та документів, що стосуються розгляду справ здійснюватися не буде.