ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

про відкриття апеляційного провадження

05 серпня 2019 року м. ОдесаСправа № 916/16/18
Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді: Філінюка І.Г.

суддів: Бєляновського В.В., Діброви Г.І.

розглянувши апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства «ІМЕКСБАНК»

на рішення Господарського суду Одеської області від 20.11.2018

по справі № 916/16/18

за позовом Публічного акціонерного товариства «ІМЕКСБАНК»

до відповідачів:

1) Товариства з обмеженою відповідальністю «Стадіон «Чорноморець» м. Одеса;

2) Товариства з обмеженою відповідальністю «Блек Сі Хотел Груп»;

3) Товариства з обмеженою відповідальністю «Мережа готелів Чорне Море»

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Фонду гарантування вкладів фізичних осіб

та за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Журавля Миколи Володимировича м. Одеса

про визнання нікчемного договору оренди недійсним та застосування наслідків недійсності нікчемного правочину шляхом зобов`язання вчинити певні дії

колегія суддів суду першої інстанції: Рога Н.В., Гут С.Ф., Волков Р.В.

час та місце ухвалення рішення: 20.11.2018, м. Одеса, пр. -т Шевченко, 29, Господарський суд Одеської області,

повний текст складено та підписано: 30.11.2018

В С Т А Н О В И В:

Публічне акціонерне товариство «Імексбанк» звернулось до Господарського суду Одеської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Стадіон «Чорноморець» (далі - ТОВ «Стадіон «Чорноморець»), Товариства з обмеженою відповідальністю «Мережа готелів «Чорне море» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Блек Сі Хотел Груп», в якому просило:

- визнати недійсним нікчемний договір оренди від 31.12.2014, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Журавлем М. В. за реєстровим № 1885 (з урахуванням договору про заміну сторони у зобов`язанні, укладеного 27.05.2015 та посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу за реєстровим № 1160);

- застосувати наслідки недійсності договору оренди, укладеного 31.12.2014 та посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Журавлем М. В. за реєстровим № 1885 (з урахуванням договору про заміну сторони у зобов`язанні, укладеного 27.05.2015 та посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу за реєстровим № 1160), шляхом зобов`язання ТОВ «Блек Сі Хотел Груп» повернути ПАТ «Імексбанк» частку у розмірі 122/1000 у праві власності на нежитлові будівлі центрального стадіону «Чорноморець» загальною площею 80 289,0 кв. м., основною площею 67 037,5 кв. м., що складається з приміщень площею 9 817,0 кв. м., розташованих за адресою: АДРЕСА_1 ;

- застосувати наслідки недійсності договору оренди, укладеного 31.12.2014 та посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Журавлем М. В. за реєстровим № 1885 (з урахуванням договору про заміну сторони у зобов`язанні, укладеного 27.05.2015 та посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу за реєстровим № 1160), шляхом виселення ТОВ «Блек Сі Хотел Груп» з частки у розмірі 122/1000 у праві власності на нежитлові будівлі центрального стадіону «Чорноморець» загальною площею 80 289,0 кв. м., основною площею 67 037,5 кв. м., що складається з приміщень площею 9 817,0 кв. м., розташованих за адресою: АДРЕСА_1 ;

- застосувати наслідки недійсності договору оренди, укладеного 31.12.2014 та посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Журавлем М. В. за реєстровим № 1885 (з урахуванням договору про заміну сторони у зобов`язанні, укладеного 27.05.2015 та посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу за реєстровим № 1160), шляхом скасування державної реєстрації права оренди (номер запису про інше речове право 8325860; дата та час державної реєстрації 31.12.2014 03:12:42; підстава виникнення іншого речового права: договір оренди, серія та номер: 1885, виданий 31.12.2014, видавник: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Журавель М. В.; договір про заміну сторони у зобов`язанні, серія та номер: 1160, виданий 27.07.2015, видавник: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Журавель М. В.; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 18498085 від 31.12.2014, 03:16:02, видавник: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Журавель М. В.; вид іншого речового права: право оренди). Рішенням Господарського суду Одеської області від 20.11.2018 у задоволенні позову відмовлено повністю.

Постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 05.02.2019 рішення Господарського суду Одеської області від 20.11.2018 скасовано. Позов ПАТ «Імексбанк» задоволено. Суд визнав договір оренди від 31.12.2014, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Журавлем М.В. за реєстровим №1885 (з урахуванням договору 27.05.2015 та посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Журавлем М.В. за реєстровим № 1160), недійсним.

Зобов`язав ТОВ «Блек Сі Хотел Груп» повернути ПАТ «Імексбанк» частку у розмірі 122/1000 у праві власності на нежитлові будівлі центрального стадіону « Чорноморець », які складаються з будівель, загальною площею 80289,0 кв.м, основною площею 67037,5 кв.м, що складається з приміщень площею 9 817,0 кв.м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Виселив ТОВ «Блек Сі Хотел Груп» з частки у розмірі 122/1000 у праві власності на нежитлові будівлі центрального стадіону « Чорноморець », які складаються з будівель, загальною площею 80289,0 кв.м, основною площею 67037,5 кв.м., що складається з приміщень площею 9 817,0 кв.м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Скасував державну реєстрацію права оренди (номер запису про Інше речове право 8325860; Дата, час державної реєстрації: 31.12.2014 03:12:42; Підстава виникнення іншого речового права: договір оренди, серія та номер: 1885, виданий 31.12.2014, видавник: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Журавель М.В.; Договір про заміну сторони у зобов`язанні, серія та номер: 1160, виданий 27.07.2015, видавник: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Журавель М.В.; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 18498085 від 31.12.2014 03:16:02, приватний нотаріус Журавель М.В., Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл.; Вид іншого речового права: право оренди).

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 16.07.2019 касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Блек Сі Хотел Груп» задоволено частково.

Постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 05.02.2019 у справі № 916/16/18 в частині задоволення позовної вимоги про визнання недійсним договору оренди від 31.12.2014 скасовано та в цій частині прийняти нове рішення про відмову в позові.

Постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 05.02.2019 у справі № 916/16/18 в частині задоволення позовної вимоги про зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю «Блек Сі Хотел Груп» повернуто Публічному акціонерному товариству «Імексбанк» частку у розмірі 122/1000 у праві власності на нежитлові будівлі центрального стадіону « Чорноморець », які складаються з будівель, загальною площею 80289,0 кв.м, основною площею 67037,5 кв.м, що складається з приміщень площею 9 817,0 кв.м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 скасовано, а справу № 916/16/18 в цій частині направлено на новий розгляд до Південно-західного апеляційного господарського суду.

В іншій частині постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 05.02.2019 у справі № 916/16/18 залишено без змін. 30.07.2019 до Південно-західного апеляційного господарського суду надійшли матеріали справи №916/16/18.

Відповідно до вимог статті 262 ГПК України судова колегія вважає за необхідне відкрити апеляційне провадження у справі № 916/16/18 за апеляційною скаргою Публічного акціонерного товариства «ІМЕКСБАНК» на рішення Господарського суду Одеської області від 20.11.2018 у справі № 916/16/18 та призначити справу до судового розгляду у відповідності до статті 268 ГПК України.

Керуючись статтями 234, 262, 263 ГПК України, колегія суддів -

у х в а л и л а:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Публічного акціонерного товариства «ІМЕКСБАНК» на рішення Господарського суду Одеської області від 20.11.2018 у справі № 916/16/18.

2. Запропонувати учасникам справи протягом 5-х днів з дня вручення даної ухвали надати до канцелярії суду відзив на апеляційну скаргу з доказами його (доданих до нього документів) надсилання іншій стороні у справі в порядку частини другої статті 263 Господарського процесуального кодексу України.

3. Призначити справу № 916/16/18 до розгляду на 23.09.2019 о 14:00 год.

4. Засідання відбудеться у приміщенні апеляційного господарського суду за адресою: м. Одеса, пр. Шевченка, 29, зал судових засідань №7, тел. (0482) 301-439

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання згідно статті 235 ГПК України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя Філінюк І.Г.

Суддя Бєляновський В.В.

Суддя Діброва Г.І.