Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09.07.2019 м. Івано-ФранківськСправа № 909/561/19

Господарський суд Івано-Франківської області у складі: судді Фанди О.М., секретаря судового засідання Кучми І.І., розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін справу

за позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській області, вул. Василіянок, 48, м. Івано-Франківськ, 76019,

до відповідача: Споживчого товариства "Вулкан", вул. Черемшини, 35, с. Старуня, Богородчанський район, Івано-Франківська область, 77763,

про розірвання договору оренди та повернення майна

за участю:

від позивача: Гречко Христина Миронівна, (довіреність № 01 від 21.06.2019 ) - головний спеціаліст юридичного відділу

від відповідача: представники не з`явилися

установив: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській області до Споживчого товариства "Вулкан" про розірвання договору оренди № 29/17 від 02.08.2017 року, укладеного між регіональним відділенням ФДМУ по Івано-Франківській області та споживчим товариством "Вулкан", та зобов`язання відповідача повернути позивачу майно - гідротехнічні споруди ставу № 2 площею водного плеса 1,7769 га, що розташований за адресою: Івано-Франківська область АДРЕСА_1 Богородчанський район, с. Похівка, реєстровий номер 34278487.1.ААВАВЖ127.

Позовні вимоги обгрунтовані неналежним виконанням відповідача умов Договору оренди №29/17 від 02.08.2017 року.

Ухвалою суду від 03.06.19 відкрито провадження у справі, ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін та призначено розгляд справи по суті на 09.07.19.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимог підтримав, з підстав викладених у позовній заяві та просить суд їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з`явився, хоча про дату, час та місце судового розгляду належним чином повідомлений, що підтверджується наявними в матеріалах справи повідомленнями про вручення поштового відправлення вх. номер 11705/19 від 19 червня 2019 р. Причини неявки суду не повідомив, заяв та клопотань, а також відзиву на позов суду не подавав. Наслідки неявки в судове засідання відповідачу роз`яснено ухвалою суду від 03.06.19.

Згідно з приписами частини 1 та пункту 2 частини 3 статті 202 Господарського процесуального кодексу України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час та місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті.

Відповідно до частини 2 статті 178 Господарського процесуального кодексу України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

За таких обставин, беручи до уваги приписи ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод стосовно розгляду спору впродовж розумного строку та норми ч.ч.1,3 ст.202 Господарського процесуального кодексу України, згідно з якими неявка у судове засідання будь-якого учасника справи, за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час та місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті і суд розглядає справу за відсутності такого учасника, враховуючи той факт, що позивач та відповідач, у відповідності до чинного законодавства, належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, а у суду є всі необхідні матеріали (докази) для вирішення спору по суті, враховуючи, що судом не визнавалася обов`язковою явка представника відповідача в судове засідання, спір належить вирішити у відсутності його представника за матеріалами справи, запобігаючи, одночасно, безпідставному затягуванню розгляду спору та сприяючи своєчасному поновленню порушеного права.

Розглянувши матеріали справи, всебічно та повно з`ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності всі докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, враховуючи вимоги чинного законодавства, суд встановив наступні обставини.

02 серпня 2017 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Івано-Франківській області (по договору - орендодавець/ по справі - позивач) з однієї сторони та Споживчим товариством "Вулкан" (по договору - орендар/по справі - відповідач) з другої сторони укладено Договір оренди №29/17 на використання державного майна - гідротехнічні споруди ставу №2, площею водного плеса 1,7769 га, що розташований за адресою Івано АДРЕСА_2 Франківська АДРЕСА_3 Богородчанський район АДРЕСА_1 с. Похівка, реєстровий номер 34278487.1.ААВАВЖ127.

Відповідно до п.1.2 Договору майно передається в оренду з метою ведення рибного господарства.

Пунктом 5.15 Договору передбачено, що відповідно до вимог Закону України "Про аквакультуру" орендар зобов`язаний протягом шести місяців з дня підписання даного договору забезпечити виготовлення паспорта рибогосподарської технологічної водойми (згідно внесенних останніх змін №2 від 30.10.2018 року по договору - 18 місяців, тобто до 02.02.2019 року) та в трьохденний термін після виготовлення надати його копію орендодавцю.

Договорами про внесення змін №1 від 05.04.2018 та №2 від 30.10.2018 року до Договору оренди №29/17 від 02.08.2017 року регіональне відділення за зверненням відповідача двічі вносило зміни щодо термінів виготовлення паспорту.

Листами 11-05-01236 від 19.06.2018, №11-05-01817 від 30.08.2018 та №11-05-00171 від 23.01.2019 (копії долучені до матеріалів справи) позивач неодноразово звертався до відповідача про виконання останнім п.5.15 Договору.

Проте станом на 30.05.2019 року позивачу не надано копію даного паспорта рибогосподарської технологічної водойми, що зумовило останнього звернутись з даним позовом до суду.

Предметом судового розгляду є вимога позивача до відповідача про розірвання Договору оренди державного нерухомого майна №29/17 від 02.08.2018 у зв`язку з невиконанням відповідачем зобов`язань визначених пунктами 5.15 цього Договору.

Із змісту статті 11 Цивільного кодексу України вбачається, що цивільні права та обов`язки виникають зокрема, з Договору.

Договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Договір є обов`язковим для виконання сторонами (статті 626, 627, 628, 629 Цивільного кодексу України).

Оренда державного та комунального майна є різновидом майнового найму і до таких правовідносин застосовуються норми як Закону України "Про оренду державного та комунального майна", так і норми Цивільного та Господарського кодексів України.

Згідно з частиною 1 статті 2 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

За договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей передбачених цим Кодексом (частини 1, 6 статті 283 Господарського кодексу України).

В силу частини 1 статті 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до частини 1 статті 776 Цивільного кодексу України поточний ремонт речі, переданої у найм, провадиться наймачем за його рахунок, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно з частинами 1, 2 статті 773 Цивільного кодексу України наймач зобов`язаний користуватися річчю відповідно до її призначення та умов договору. Якщо наймач користується річчю, переданою йому у найм, не за її призначенням або з порушенням умов договору найму, наймодавець має право вимагати розірвання договору та відшкодування збитків.

Приписи частини 2 статті 651 Цивільного кодексу України вказують на те, що договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Пунктом 9.1 Договору передбачено, що за невиконання чи неналежне виконання зобов`язань за цим Договором сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством.

Також пунктом 10.4 Договору сторонами узгоджено про можливість розірвання за рішенням господарського суду спірного договору за ініціативою однієї із сторін.

В спірному випадку підставою для розірвання спірного договору є невиконання відповідачем умов договору (п.5.15 Договору) щодо виготовлення та передачі у встановлені строки позивачу паспорта рибогосподарської технологічної водойми.

Статтею 785 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі припинення договору найму наймач зобов`язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані , в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані , який було обумовлено в договорі.

Аналогічна норма міститься і в ст. 27 Закону України "Про оренду державного та комунального майна".

Пунктом 8.3 Договору оренди передбачено, що орендодавець має право виступати з ініціативою щодо розірвання Договору оренди і вимагати повернення майна, якщо орендар не виконує умови договору.

Згідно ст.526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином.

За таких обставин, беручи до уваги відсутність в матеріалах справи доказів виконання відповідачем умов договору (п.5.15 Договору) щодо виготовлення та передачі позивачу паспорта рибогосподарської технологічної водойми, та враховуючи вищевказані правові норми і умови договору правомірними визнаються судом вимоги позивача про розірвання договору оренди №29/17 від 02.08.2017 та зобов`язання відповідача повернути позивачу майно - гідротехнічні споруди ставу № 2 площею водного плеса 1,7769 га, що розташований за адресою: Івано-Франківська область, Богородчанський район, с. Похівка, реєстровий номер 34278487.1.ААВАВЖ127.

З огляду на вимоги частин 1,3 статті 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи (частина 1 статті 73 Господарського процесуального кодексу України).

Згідно частини 1 статті 77 Господарського процесуального кодексу України обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили (частини 1, 2 статті 86 Господарського процесуального кодексу України).

Отже, позовні вимоги позивача підлягають задоволенню в повному обсязі.

Враховуючи приписи статті 129 Господарського процесуального кодексу України, судові витрати покласти на відповідача.

Керуючись ст. 2 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ст.11, 526, 626, 627, 628, 629, 651, 759, 773, 776, 785 Цивільного кодексу України, Господарського кодексу України, ст.73-79, 86, 129, 233, 236, 237, 238, 240, 241, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов Регіонального відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській області до Споживчого товариства "Вулкан" про розірвання договору оренди № 29/17 від 02.08.2017 року, укладеного між Регіональним відділенням Фондом державного майна України по Івано-Франківській області та споживчим товариством "Вулкан", та зобов`язання відповідача повернути позивачу майно - гідротехнічні споруди ставу № 2 площею водного плеса 1,7769 га, що розташований за адресою: Івано-Франківська область, Богородчанський район, с. Похівка, реєстровий номер 34278487.1.ААВАВЖ127 - задовольнити.

Розірвати Договір оренди № 29/17 від 02.08.2017 року, укладеного між Регіональним відділенням Фондом державного майна України по Івано-Франківській області (вул. Василіянок, 48, м. Івано-Франківськ, 76019, код 13660726) та споживчим товариством "Вулкан" (вул. Черемшини, 35, с. Старуня, Богородчанський район, Івано-Франківська область, 77763, код 34278487) .

Споживчому товариству "Вулкан" (вул. Черемшини, 35, с. Старуня, Богородчанський район, Івано-Франківська область, 77763, код 34278487) повернути позивачу Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Івано-Франківській області (вул. Василіянок, 48, м. Івано-Франківськ, 76019, код 13660726) майно - гідротехнічні споруди ставу № 2 площею водного плеса 1,7769 га, що розташований за адресою: Івано АДРЕСА_2 Франківська область АДРЕСА_1 Богородчанський АДРЕСА_4 с. Похівка, реєстровий номер 34278487.1.ААВАВЖ127.

Стягнути з Споживчого товариства "Вулкан" (вул. Черемшини, 35, с. Старуня, Богородчанський район, Івано-Франківська область, 77763, код 34278487) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській області, вул. Василіянок, 48, м. Івано-Франківськ, 76019, код 13660726) - 3842 грн 00к. (три тисячі вісімсот сорок дві гривні) - витрат по сплаті судового збору.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Західного апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено 17.07.2019

Суддя Фанда О. М.