ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"11" липня 2019 р.Справа № 922/2435/13

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Усатого В.О.

При секретарі судового засідання Мазуренко А.О.

учасники процесу не з"явилися

розглянувши заяву ліквідатора про витребування майна (вх. № 11250 від 27.04.2018 р.) з урахуванням уточнень

розглянувши справу

за заявою ТОВ "Сателіт", м. Харків
до ТОВ "Сателіт", м. Харків
про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

Постановою суду від 11.07.2013 р. визнано товариство з обмеженою відповідальністю "Сателіт" банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру.

Ухвалою суду від 28.03.2017 р. задоволено заяву ПАТ "Дельта-Банк" (вх. №43348 від 19.12.2016 р.), усунено арбітражного керуючого Губарєва Ю.М. від виконання обов`язків ліквідатора у справі, призначено ліквідатором банкрута - арбітражного керуючого Семенова Д.С., відмовлено арбітражному керуючому Чупруну Є.В. в задоволенні його заяви на участь у даній справі.

Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 24.05.2017 р. апеляційну скаргу задоволено, ухвалу господарського суду Харківської області від 28.03.2017 р. скасовано в частині відмови арбітражному керуючому Чупруну Є.В. в задоволенні заяви на участь у даній справі та призначення ліквідатором арбітражного керуючого Семенова Д.С. В цій частині прийнято нове рішення, яким відмовлено арбітражному керуючому Семенову Д.С. в задоволенні його заяви на участь у даній справі, а ліквідатором ТОВ "Сателіт" призначено арбітражного керуючого Чупруна Є.В., якого зобов`язано виконати ліквідаційну процедуру відповідно до законодавства. В решті ухвалу місцевого суду залишено без змін.

Ухвалою Вищого господарського суду України від 18.10.2017 р. касаційне провадження за касаційною скаргою арбітражного керуючого Семенова Д.С. на постанову Харківського апеляційного господарського суду від 24.05.2017 у справі № 922/2435/13 припинено.

До суду від ліквідатора надійшла заява (вх. № 11250 від 27.04.2018 р.) в якій він просив суд :

1. Витребувати у власність Товариства з обмеженою відповідальністю «Сателіт» (61064, м. Харків, бульвар. Профспілковий, 64, код 32676360) з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «ІВЕРА» (61045, Харківська обл., місто Харків, провулок Отакара Яроша, будинок 20, корпус 2, квартира 25, код 39029320): нежитлову будівлю літ. "Б-2" загальною площею 104,5 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , нежитлову будівлю літ."А-1" загальною площею 54,3 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, зареєстровані 13.08.2015 р. о 17:06:08 державним реєстратором Харківського міського управління юстиції Луценко Павлом Геннадійовичем, запис 10994160, внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 24059472 від 01.09.2015 р., підстава виникнення права власності - свідоцтво про право власності, серія та номер 43088222, видане 01.09.2015 Реєстраційною службою Харківського міського управління юстиції; нежитлову будівлю літ. "А- 1" загальною площею 521,4 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , нежитлову будівлю літ. "Б-1" загальною площею 511,5 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , нежитлову будівлю літ. "В-1" загальною площею 513,4 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, запис 10993433 внесений державним реєстратором Харківського міського управління юстиції на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 24057859 від 01.09.2015 р., підстава виникнення права власності - свідоцтво серія та номер 43084962, видане 01.09.2015 р. Реєстраційною службою Харківського міського управління юстиції.

2. Витребувати у власність Товариства з обмеженою відповідальністю «Сателіт» (61064, м. Харків, бульвар. Профспілковий, 64, код 32676360) з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «ОСББ 62» (61004, Харківська обл., місто Харків, вулиця Москалівська, будинок 62, код 39144136): будівлю гуртожитку загальною площею 752,4 кв.м., літ. "А-2", яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , нежитлову будівлю, загальною площею 28,5, літ. "Б-1", яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, зареєстровані за 27.03.2014 р. о 12:36:06 державним реєстратором Харківського міського управління юстиції Тузковою Юлією Анатоліївною, запис 5182940, внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 12073655 від 01.04.2014 р. 12:28:00, підстава виникнення права власності - свідоцтво про право власності, серія та номер 19822520, видане 01.04.2014 р. Реєстраційною службою Харківського міського управління юстиції.

3. Витребувати у власність Товариства з обмеженою відповідальністю «Сателіт» (61064, м. Харків, бульвар. Профспілковий, 64, код 32676360) з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «ТЕХНО М» (61039, Харківська обл., місто Харків, бульвар Профспілковий, будинок 5, код 38880582):

- комплекс будівель та споруд за адресою АДРЕСА_4 З- АДРЕСА_5 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 54, опис об`єкта: нежитлова будівля головного корпусу літ. А, загальною площею 2910,1 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 З- АДРЕСА_5 , нежитлова будівля сараю літ. Е, загальною площею 8,4 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , нежитлова будівля прохідної літ. Б, загальною площею 19,3 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 - АДРЕСА_5 , нежитлова будівля складу літ. Г, загальною площею 64,7 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 . З- АДРЕСА_5 , нежитлова будівля масло цеху літ. В, загальною площею 517 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 З- АДРЕСА_6 знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , який зареєстровано 07.03.2014 р. о 09:04:08, запис 5122950, внесений державним реєстратором Чугуївського міськрайонного управління юстиції Проскуріним Едуардом Георгійовичем, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 11944246 від 26.03.2014 р., підстава виникнення права власності - свідоцтво про право власності серія та номер НОМЕР_1 , видане 26.03.2014 р. Реєстраційною службою Чугуївського міськрайонного управління юстиції;

- нежитлові приміщення 1-го поверху в літ. "А-9" № 1-12 загальною площею 125,8 кв.м., які знаходяться за адресою: АДРЕСА_7 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, зареєстровані 24.02.2015 р. о 15:15:05 державним реєстратором Харківського міського управління юстиції Федоренко А.І., запис 4887115 внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 11419688 від 05.03.2014р. 15:45:19, видавник Федоренко А. ОСОБА_1 .; підстава виникнення права власності свідоцтво про право власності, серія та номер 18640354, виданий 05.03.2014 р. Реєстраційною службою Харківського міського управління юстиції. Загальна площа 125,8 кв.м. визначена на підставі довідки ФОП ОСОБА_2 від 12.02.2014 р. у зв`язку із влаштуванням внутрішніх перегородок змінилася нумерація з нежитлових приміщень 1-го поверху №1-5 на нежитлові приміщення 1-го поверху №1-12.

4. Витребувати у власність Товариства з обмеженою відповідальністю «Сателіт» (61064, м. Харків, бульвар. Профспілковий, 64, код 32676360) з чужого незаконного володіння ОСОБА_3 , код НОМЕР_2 , нежитлові приміщення підвалу № І-ХХІІ в літ. "А-10", загальною площею 256,8 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_8 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, зареєстровані 03.04.2017 р. о 20:54:33, номер реєстраційного запису 19787829, внесений приватним нотаріусом Глущенко І.Ю. Харківського міського нотаріального округу на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 34598755 від 03.04.2017 р. 21:11:00, підстава виникнення права власності - дублікат договору купівлі-продажу, серія та номер 1639, виданий 28.09.2015 р, видавник приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Глущенко І.Ю.;

- нежитлові приміщення 1-го поверху №1-14,4а,4б,4в,7а,15,19-26,20а, I-V,

- нежитлові приміщення 3-го поверху № 45-57,45а,47а, 55а,57а,I,II в літ. № Б-3» загальною площею 762,6 кв.м, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_8 , реєстраційний номер майна 794959;

- нежитлові приміщення 2-го поверху № 27-31,30-а,31-а,32-35,34-а,36-44, I,II,III, що розташовані в нежитловій будівлі літ. (Б-3), загальною площею 471,1 кв.м, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_8 , реєстраційний номер майна 2461394;

- однокімнатну квартиру, загальною площею 22.2 кв.м., житлова площа 12.8 кв.м., за адресою АДРЕСА_9 , реєстраційний номер нерухомого майна 101;

- двокімнатну квартиру, загальною площею 34.3 кв.м., житлова площа 30.9 кв.м., за адресою АДРЕСА_10 , реєстраційний номер нерухомого майна 101.

5. Витребувати у власність Товариства з обмеженою відповідальністю «Сателіт» (61064, м. Харків, бульвар. Профспілковий, 64, код 32676360) з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «УКРСНАБ ПЛЮС» (61007, Харківська обл., місто Харків, проспект Московський, будинок 275, код 38773036):

- нежитлову будівлю, будинок автоколони, літ. А-2, загальною площею 966,70 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_11 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, зареєстрована 18.04.2017 р. о 13:58:20, запис 20077504 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 34875999 від 21.04.2017, підстава виникнення права власності - акт прийому-передачі майна до Статутного капіталу ТОВ «УКРСНАБ ПЛЮС» виданий 12.04.2017 р., 12.04.2017 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Івановою О. В. засвідчено справжність підписів р. №759,760, Протокол №6 від 12.04.2017 р., 12.04.2017 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу засвідчено справжність підписів р. №753,754;

- земельну ділянку площею 0,4086 га, кадастровий номер НОМЕР_3 , місцезнаходження: АДРЕСА_11 ; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, зареєстрована за ТОВ «УКРСНАБ ПЛЮС», код 38773036, номер запису 20076727, внесений 18.04.2017 р. о 13:58:20, приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Івановою Ольгою Володимирівною на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 34875198 від 21.04.2017, підстава виникнення права власності - акт прийому-передачі майна до Статутного капіталу ТОВ «УКРСНАБ ПЛЮС» виданий 12.04.2017 р., 12.04.2017 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Івановою О.В. засвідчено справжність підписів р. №759,760, Протокол №6 від 12.04.2017 р., 12.04.2017 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу засвідчено справжність підписів р. №753,754;

- нежитлову будівлю літ. "С-2", розчинний вузол, загальною площею 237,2 кв.м., за адресою АДРЕСА_11 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, зареєстрована за ТОВ «УКРСНАБ ПЛЮС», код 38773036, номер запису про право власності 20075139, внесено 18.04.2017 р. о 14:30:46 приватним нотаріусом ХМНО Івановою Ольгою Володимирівною на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 34873572 від 21.04.2017, підстава виникнення права власності - акт прийому-передачі майна до Статутного капіталу ТОВ «УКРСНАБ ПЛЮС» виданий 12.04.2017 р., 12.04.2017 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Івановою О.В. засвідчено справжність підписів р. №759,760, Протокол №6 від 12.04.2017 р., 12.04.2017 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу засвідчено справжність підписів р. №753,754.

- частину земельної ділянки, площею 0,1222 га, кадастровий номер НОМЕР_4 , місцезнаходження: АДРЕСА_12 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, зареєстрована за ТОВ «УКРСНАБ ПЛЮС», код 38773036, номер запису про право власності 20075837, внесено 18.04.2017 р. о 14:58:30 приватним нотаріусом ХМНО Івановою Ольгою Володимирівною на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 34874292 від 21.04.2017, підстава виникнення права власності - акт прийому-передачі майна до Статутного капіталу ТОВ «УКРСНАБ ПЛЮС» виданий 12.04.2017 р., 12.04.2017 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Івановою О.В. засвідчено справжність підписів р. №759,760, Протокол №6 від 12.04.2017 р., 12.04.2017 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу засвідчено справжність підписів р. №753,754.

6. Витребувати у власність Товариства з обмеженою відповідальністю «Сателіт» (61064, м. Харків, бульвар. Профспілковий, 64, код 32676360) з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «ТД АСТАРТА» (61109, Харківська обл., місто Харків, вулиця Драгомирівська, будинок 31, код 39659801): нежитлову будівлю літ. "Д-1", загальною площею 8,7 м. кв., нежитлова будівля літ. "В-1", загальною площею 290,2 м. кв., нежитлова будівля літ. "Б-1", загальною площею 177,1 м. кв., які знаходиться за адресою: АДРЕСА_13 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, зареєстровані 09.12.2016 р. о 16:58:59, запис 17936028, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Ліпінською Ілоною Едуардівною на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 32835897 від 09.12.2016 р., підстава виникнення права власності договір купівлі-продажу нежитлових будівель серія та номер 1104 від 09.12.2016 р., видавник приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Ліпінська І.Е.

7. За результатами розгляду заяви видати накази відповідно до кількості боржників, щодо кожного боржника окремо.

Ухвалою суду від 27.04.2018 р. призначено до розгляду заяву ліквідатора (вх. № 11250 від 27.04.2018 р.) про витребування майна з чужого незаконного володіння на 07.06.2018 р., залучено до розгляду заяви ТОВ «ІВЕРА», ТОВ «ОСББ 62», ТОВ «ТЕХНО М», ТОВ «УКРСНАБ ПЛЮС», ТОВ «ТД АСТАРТА», ОСОБА_3 , зобов`язано залучених осіб надати суду письмові відзиви на заяву ліквідатора.

Також, ліквідатором до суду подано заяву (вх. № 11246 від 27.04.2018 р.) про забезпечення заяви про витребування майна з чужого незаконного володіння.

Ухвалою суду від 27.04.2018 р. призначено до розгляду заяву ліквідатора (вх. № 11246 від 27.04.2018 р.) про забезпечення заяви про витребування майна з чужого незаконного володіння на 07.06.2018 р., залучено до розгляду заяви ТОВ «ІВЕРА», ТОВ «ОСББ 62», ТОВ «ТЕХНО М», ТОВ «УКРСНАБ ПЛЮС», ТОВ «ТД АСТАРТА», ОСОБА_3 , зобов`язано залучених осіб надати суду письмові відзиви на заяву ліквідатора.

Ухвалою суду від 07.06.2018 р. задоволено заяву ліквідатора (вх. № 11246 від 27.04.2018 р.) про забезпечення заяви про витребування майна з чужого незаконного володіння.

Крім того, ухвалою суду від 07.06.2018 р. відкладено розгляд заяви ліквідатора (вх. № 11250 від 27.04.2018 р.) про витребування майна з чужого незаконного володіння на 10.07.2018 р., зобов`язано ліквідатора надати виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців станом на дату розгляду заяви стосовно залучених осіб, зобов`язано залучених осіб - ТОВ «ІВЕРА», ТОВ «ТЕХНО М», ТОВ «УКРСНАБ ПЛЮС», ТОВ «ТД АСТАРТА» та ОСОБА_3 надати суду письмові відзиви на заяву ліквідатора.

Ліквідатором до суду надано клопотання (вх. № 19811 від 10.07.2018 р.) про долучення до матеріалів справи витягів з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань стосовно залучених осіб.

Учасники судового процесу у судове засідання 10.07.2018 р. не з`явились.

Враховуючи неявку в судове засідання учасників процесу, суд відклав розгляд заяви ліквідатора (вх. № 11250 від 27.04.2018 р.) про витребування майна з чужого незаконного володіння на 13.09.2018 р.

11.09.2018 р. ліквідатор надав уточнення (вх. № 26377 від 11.03.2019 р.) до заяви у зв`язку із допущеною опискою, згідно яких п. 4 прохальної частини його заяви викладений в наступній редакції:

"Витребувати у власність Товариства з обмеженою відповідальністю «Сателіт» (61064, м. Харків, бульвар. Профспілковий, 64, код 32676360) з чужого незаконного володіння ОСОБА_3 (код НОМЕР_2 ):

- нежитлові приміщення підвалу №І-ХХІІ в літ. "А-10", загальною площею 256,8 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_8 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, зареєстровані 03.04.2017 р. о 20:54:33, номер реєстраційного запису 19787829, внесений приватним нотаріусом Глущенко І.Ю. Харківського міського нотаріального округу на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 34598755 від 03.04.2017 р. 21:11:00, підстава виникнення права власності - дублікат договору купівлі-продажу, серія та номер 1639, виданий 28.09.2015 р, видавник приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Глущенко І.Ю.;

- нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-14,4а,4б,4в,7а,15,19-26,20а, I-V, нежитлові приміщення 3-го поверху № 45-57,45а,47а, 55а,57а,I,II в літ. № Б-3 загальною площею 762,6 кв.м, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_8 , реєстраційний номер майна 2461394;

- нежитлові приміщення 2-го поверху № 27-31,30-а,31-а,32-35,34-а,36-44, I,II,III, що розташовані в нежитловій будівлі літ. (Б-3), загальною площею 471,1 кв.м, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_8 , реєстраційний номер майна 794959;

- однокімнатну квартиру, загальною площею 22.2 кв.м., житлова площа 12.8 кв.м., за адресою АДРЕСА_9 , реєстраційний номер нерухомого майна 101;

- двокімнатну квартиру, загальною площею 34.3 кв.м., житлова площа 30.9 кв.м., за адресою АДРЕСА_10 , реєстраційний номер нерухомого майна101", які прийняті в судовому засіданні.

В судовому засіданні 13.09.2018 р. представник ТОВ «ІВЕРА» просила суд відкласти розгляд справи для можливості ознайомлення з матеріалами справи та зняття фотокопій.

Ліквідатор заперечував проти цього клопотання, оскільки вважає, що було достатньо часу для можливості ознайомлення з матеріалами справи.

Судом зазначено про відсутність підстав для задоволення клопотання ТОВ «ІВЕРА» про відкладання розгляду заяви, та вирішено здійснювати розгляд.

Від інших залучених осіб також не надійшло відзиву на заяву.

Від заявників ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 надійшло клопотання (вх. № 20392 від 16.07.2018 р.), а також від ОСОБА_8 (вх. № 20395 від 16.07.2018 р.) про залучення їх до розгляду заяви на тій підставі, що вони є власниками кімнат у гуртожитку, розташованому по АДРЕСА_3 , про що свідчать долучені витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Ліквідатор повідомив, що згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно власником цієї будівлі є банкрут, тому він заперечував щодо залучення вказаних осіб до участі у розгляді заяви.

Крім того, ліквідатор в обгрунтування своєї заяви зазначив, що аукціон з продажу спірного майна судом визнаний недійсним, що стало підставою для звернення до суду з відповідною заявою.

В судовому засіданні оголошено перерву до 14:15.

Після перерви учасники процесу не з"явилися.

Враховуючи викладене ліквідатором, суд відклав розгляд заяви ліквідатора на 18.10.2018 р. для необхідності отримання додаткових доказів, а також відзивів.

16.10.2018 р. до суду від ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 та ОСОБА_21 надійшла заява (вх. № 29732 від 16.10.2018 р.) про залучення їх до участі у розгляді заяви, оскільки вони є власниками кімнат в гуртожитку, розташованому по АДРЕСА_3 .

У зв`язку з відпусткою судді Усатого В.О., повідомлено про перенесення судового засідання по розгляду заяви ліквідатора (вх.№ 11250 від 27.04.2018 р.) про витребування майна з чужого незаконного володіння ) з 18.10.2018 р. на 20.11.2018 р.

В судовому засіданні 20.11.2018 р. представник ліквідатора повідомив, що відповідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав стосовно 37 кімнат, що є складовими гуртожитку за адресою: АДРЕСА_3 , всі АДРЕСА_14 кімнат зареєстровані на праві власності за окремими фізичними особами, хоча в той же час запис про реєстрацію права власності на об"єкт - гуртожиток за ТОВ "ОСББ 62" у реєстрі не погашено. Крім того, на запит ліквідатора від Харківської міської ради надійшов лист, в якому повідомлено, що звернення від колишнього ліквідатора про передання спірного гуртожитку до комунальної власності не надходило та рішення щодо такого прийняття радою не приймалося.

Також, представник ліквідатора підтримав заяви про залучення власників кімнат гуртожитку до участі у розгляді заяви, оскільки прийняте рішення може вплинути на їх права та обов"язки.

Присутні власники квартир підтримали свої клопотання про їх залучення до участі у розгляді заяви.

В судовому засіданні оголошено перерву до 15:30.

Після перерву учасники процесу не з"явилися.

Розглянувши заяви власників кімнат у спірному гуртожитку, враховуючи, що прийняте за результатами розгляду заяви ліквідатора про витребування майна рішення може вплинути на їх права та обов"язки, оскільки в Державному реєстрі речових прав вони рахуються власниками цих кімнат, суд залучив їх до участі у розгляді заяви ліквідатора.

Враховуючи необхідність отримання додаткових документів, суд відклав розгляд заяви на 12.02.2019 р.

05.02.2019 р. від ліквідатора надійшла заява (вх. № 3202 від 05.02.2019 р.), в якій він просив суд свою заяву (вх. № 11250 від 27.04.2018 р.) в частині витребування у власність Товариства з обмеженою відповідальністю «Сателіт» (61064, м. Харків, бульвар. Профспілковий, 64, код 32676360) з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «ОСББ 62» (61004, Харківська обл., місто Харків, вулиця Москалівська, будинок 62, код 39144136): будівлю гуртожитку загальною площею 752,4 кв.м., літ. "А-2", яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , нежитлову будівлю, загальною площею 28,5, літ. "Б-1", яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, зареєстровані за 27.03.2014 р. о 12:36:06 державним реєстратором Харківського міського управління юстиції Тузковою Юлією Анатоліївною, запис 5182940, внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 12073655 від 01.04.2014 р. 12:28:00, підстава виникнення права власності - свідоцтво про право власності, серія та номер НОМЕР_5 , видане 01.04.2014 р. Реєстраційною службою Харківського міського управління юстиції залишити без розгляду.

Від ОСОБА_22 надійшли копії документів в підтвердження права власності на кімнату АДРЕСА_7 гуртожитку АДРЕСА_15 .

Від залучених власників кімнат у спірному гуртожитку ОСОБА_17 , ОСОБА_6 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_15 , ОСОБА_4 , ОСОБА_11 , ОСОБА_10 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 та О ОСОБА_27 . Вороненко надійшли відзиви на заяву ліквідатора, в яких вони просили суд відмовити в її задоволенні.

Від ТОВ "ІВЕРА" також надійшов відзив, в якому товариство просило суд відмовити ліквідатору в задоволенні заяви.

Від ліквідатора надійшла заява про уточнення заяви (вх. № 3202 від 05.02.2019 р.) про залишення без розгляду частини заяви про витребування майна, згідно яких просив залишити без розгляду лише заяву в частині витребування у власність Товариства з обмеженою відповідальністю «Сателіт» (61064, м. Харків, бульвар. Профспілковий, 64, код 32676360) з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «ОСББ 62» (61004, Харківська обл., місто Харків, вулиця Москалівська, будинок 62, код 39144136): будівлю гуртожитку загальною площею 752,4 кв.м., літ. "А-2", яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 .

В судове засідання 12.02.2019 р. учасники процесу не з`явились, від ОСОБА_28 , ОСОБА_5 , ОСОБА_7 надійшли відзиви, в яких вони просили суд відмовити ліквідатору у задоволенні заяви про витребування майна з чужого незаконного володіння.

Ухвалою суду від 12.02.2019 р. задоволено заяву ліквідатора (вх. № 3202 від 05.02.2019 р.) урахуванням уточнень (вх. № 3202 від 05.02.2019 р.) про залишення без розгляду частини його заяви (вх. № 11250 від 27.04.2018 р.) про витребування майна; залишено без розгляду заяву ліквідатора (вх. № 11250 від 27.04.2018 р.) в частині витребування у власність Товариства з обмеженою відповідальністю «Сателіт» (61064, м. Харків, бульвар. Профспілковий, 64, код 32676360) з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «ОСББ 62» (61004, Харківська область, м.Харків, вул.Москалівська, б.62, код 39144136): будівлю гуртожитку загальною площею 752,4 кв.м., літ. "А-2", яка знаходиться за адресою: м. Харків АДРЕСА_3 ; відкладено розгляд заяви ліквідатора (вх. № 11250 від 27.04.2018 р.) про витребування майна з чужого незаконного володіння з урахуванням уточнень на 26.03.2019 р.

26.03.2019 р. у зв`язку із хворобою судді Усатого В.О. призначене судове засідання не відбулось.

Ухвалою суду від 29.03.2019 р. призначено розгляд заяви ліквідатора (вх. № 11250 від 27.04.2018 р.) про витребування майна з чужого незаконного володіння з урахуванням уточнень на 11.04.2019 р.

В судовому засіданні 11.04.2019 р. ліквідатор надав уточнення (вх.№ 8918 від 11.04.2019 р.) до заяви (вх. № 11250 від 27.04.2018 р.), згідно яких просить суд додатково до заявлених вимог витребувати у ТОВ «ІВЕРА» під"їзну колію (залізничну гілку) довжиною 125,4 м., пожежний резервуар для води об"ємом 6 куб.м., огорожу металеву довжиною 167,66 м висотою 2 м. та навіс для стоянки автотранспорту площею 22 кв.м., які знаходяться за адресою: м.Харків АДРЕСА_2 , які прийняті судом.

Враховуючи надані уточнення, суд відклав розгляд заяви на 13.05.2019 р.

До суду від ТОВ ТД "АСТАРТА" надійшов відзив на заяву ліквідатора, в якому товариство просить відмовити в її задоволенні.

В судове засідання 13.05.2019 р.. учасники процесу не з"явилися, витребувані документи до суду не надані, у зв"язку з чим, суд відклав розгляд заяви ліквідатора з урахуванням уточнень на 21.05.2019 р.

До суду від ПАТ "Дельта Банк" надійшов відзив (вх.№ 12344 від 21.05.19) на заяву ліквідатора, в якому банк просить суд заяву про витребування майна з чужого незаконного володіння з урахуванням уточнень задовольнити в повному обсязі.

У зв`язку з відпусткою судді Усатого В.О. призначене судове засідання не відбулось.

Розглянувши матеріали справи, суд призначив розгляд заяви ліквідатора (вх. № 11250 від 27.04.2018 р.) про витребування майна з чужого незаконного володіння з урахуванням уточнень на 18.06.2019 р.

У зв`язку з відрядженням судді Усатого В.О. призначене судове засідання не відбулось.

Розглянувши матеріали справи, суд призначив розгляд заяви ліквідатора (вх. № 11250 від 27.04.2018 р.) про витребування майна з чужого незаконного володіння з урахуванням уточнень на 11.07.2019 р.

В судовому засіданні ліквідатор наполягав на задоволенні його заяви.

Присутні представники ПАТ "Дельта Банк" та представник ГУ ДФС у Харківській області підтримали заяву.

Інші учасники процесу в судове засідання не з"явилися.

В судовому засіданні 11.07.2019 р. оголошено перерву до 15:00.

Після перерву учасники процесу не з"явилися.

Щодо створення умов для забезпечення всебічного та об`єктивного розгляду справи суд зазначає наступне.

Відповідно до ст. 7, 11, 13 ГПК України господарський суд створює сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства.

Відповідно до ст. 14 ГПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у господарських справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 4 ст. 74 ГПК України суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

Відповідно до ч. 9. ст. 81 ГПК України у разі неподання учасником справи витребуваних судом доказів без поважних причин або без повідомлення причин суд, залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання та яке ці докази мають значення, може визнати обставину, для з`ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у її визнанні, або розглянути справу за наявними в ній доказами, а у разі неподання таких доказів позивачем - також залишити позовну заяву без розгляду.

Відповідно до ч. 3 ст. 2 ГПК України основними засадами (принципами) господарського судочинства є, зокрема, розумність строків розгляду справи судом.

Суд неодноразово відкладав розгляд заяви задля забезпечення всіх учасників спору можливістю реалізувати всі свої процесуальні права та обов`язки. Отже, судом було створено всі умови для всебічного та об`єктивного розгляду справи.

Розглянувши заяву ліквідатора , дослідивши матеріали справи та всі докази, суд зазначає наступне.

Ухвалою суду від 15.03.2016 р. частково задоволено заяву ПАТ "Дельта Банк" (вх. № 27819 від 09.07.2015 р.) про визнання недійсним результатів аукціонів, визнано недійсними результати аукціону, проведеного 04.12.2013 р. ТБ "РЕСУРС-ІНФОРМ" з реалізації майна ТОВ "Сателіт".

Судом встановлено, що результати проведеного 04.12.2013 р. аукціону оформлено наступними протоколами:

- Протокол №1 від 04.12.2013 р., яким визнано переможцем ОСОБА_29 (паспорт серії НОМЕР_6 , виданий Московським РВ ХМУ УМВС України в Харківській області 11.12.1995 р., адреса реєстрації АДРЕСА_16 ) стосовно лоту №1 - нежитлових приміщенні-го поверху № 1-14, 4а, 46, 4в, 7а, 15, 19-26, 20а, I-V, нежитлових приміщень 3-го поверху № 45-57, 45а, 47а, 55а, 57а, І, II в літ. "Б-3" загальною площею 762,6 кв.м, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_8 нежитлових приміщень 2-го поверху № 27-31, 30-а, 31-а, 32-35, 34-а, 36-44,1, II, III, що розташовані в нежитловій будівлі літ. "Б-3", загальною площею 471,1 кв.м, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_8 , нежитлових приміщень підвалу № І-ХХІІ в літ. "А-10", загальною площею 256,8 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_8 . Початкова вартість лоту - 221000,00 грн. Вартість продажи - 223210,00 грн.

- Протокол №2 від 04.12.2013 р. яким визнано переможцем ОСОБА_29 (паспорт серії НОМЕР_6 , виданий Московським РВ ХМУ УМВС України в Харківській області 11.12.1995 р., адреса реєстрації АДРЕСА_16 ) стосовно лоту №2 нежитлових приміщень 1-го поверху в літ. "А- 9" № 1-5 загальною площею 134,9 кв.м., які знаходяться за адресою: АДРЕСА_7 . Початкова вартість - 15000,00 грн. Ціна продажу - 15150,00 грн.

- Протокол №3 від 04.12.2013, яким визнано переможцем ' ОСОБА_30 (паспорт серії НОМЕР_7 , виданий Московським РВ ХМУ УМВС України в Харківській області 27.06.2002 р., зареєстрований за адресою АДРЕСА_17 ) стосовно лоту №3 - нежитлових будівель літ. "Б-2" загальною площею 104,5 кв.м., літ."А-1" загальною площею 54,3 кв.м., які знаходяться за адресою: м АДРЕСА_17 , 6.7А. Початкова вартість - 58000,00 грн. Вартість продажу - 58580,00 грн.

- Протокол №4 від 04.12.2013, яким визнано переможцем аукціону ОСОБА_29 (паспорт серії НОМЕР_6 , виданий Московським РВ ХМУ УМВС України в Харківській області 11.12.1995 р., адреса реєстрації АДРЕСА_16 ) стосовно лоту №4 - Нежитлових будівель літ. "Д-1" загальну площею 8,7 м, кв, літ.загальною площею 290,2 м, кв, літ. "Б-1", загальною площею 177,1 м, кв, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_13 . Початкова вартість - 16800,00 грн. Вартість продажу -16968,00 грн.

- Протокол №5 від 04.12.2013, яким визнано переможцем ОСОБА_29 (паспорт серії НОМЕР_6 , виданий Московським РВ ХМУ УМВС України в Харківській області 11.12.1995 р., адреса реєстрації АДРЕСА_16 ) стосовно лоту №5 - нежитлових будівель літ. "А-1" загальною площею 521,4 кв.м., літ. "Б-1" загальною площею 511,5 кв.м., літ. "В-1" загальною площею 513,4 кв.м під`їздна колія (залізнична гілка) довжиною 125,4 м, пожежний резервуар для води (об`єм 6 куб.м.), огорожа (металева) довжиною 167,66 м. висота - 2 м., навіс для стоянки автотранспорту площею 22 кв.м., які знаходиться за адресою: АДРЕСА_18 . АДРЕСА_2 . Початкова вартість - 150470,00 грн., вартість продажу - 151974,70 грн.

- Протокол №6 від 04.12.2013, яким визнано переможцем аукціону ОСОБА_30 (паспорт серії НОМЕР_7 , виданий Московським РВ ХМУ УМВС України в Харківській області 27.06.2002 р., зареєстрований за адресою АДРЕСА_17 ) стосовно лоту №6 - Нежитлової будівлі головного корпусу літ. "А", загальною площею 2910,1 кв.м., будівля сараю літ. "Е", загальною площею 8.4 кв.м., будівля прохідної літ. "Б", загальною площею 19,3 кв.м., будівля складу літ. "Г", загальною площею 64,7 кв.м., будівля масло цеху літ. "В", загальною площею 517 кв.м., які знаходяться за адресою: АДРЕСА_4 . Початкова вартість - 79800,00 грн. Вартість продажу - 80598,00 грн.

- Протокол №7 від 04.12.2013, яким визнано переможцем аукціону ОСОБА_30 (паспорт серії НОМЕР_7 , виданий Московським РВ ХМУ УМВС України в Харківській області 27.06.2002 р., зареєстрований за адресою АДРЕСА_17 ) стосовно лоту №7 - майно згідно додатку №1 від 04.12.2013, а саме: нежитлова, будівля літ. "С-2", розчинний вузол, загальною площею 238,9 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_12 ; нежитлова будівля літ. "А-2", будинок автоколони, до складу якої належать службові споруди: убиральня літ. "Б", ворота №1, паркан №2, загальною площею 966,7 кв.м., розташована за адресою: АДРЕСА_12 , земельна ділянка площею 0,4086 га, кадастровий номер НОМЕР_3 , що належить на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_8 , виданого 21.07.2011 р. управлінням Держкомзему у Богодухівьскому районі харківської області, цільове призначенння - здійснення несілськогосподарської підприємницької діяльності, місцезнаходження: АДРЕСА_12 ; частина земельної ділянки, належної на праві власності ТОВ "Сателіт", площею 0,1222 га, кадастровий номер НОМЕР_9 , цільове призначення - здійснення несільськогосподарської підприємницької діяльності, місцезнаходження АДРЕСА_19 Богодухів, АДРЕСА_12 . Початкова вартість - 75400,00 грн. Вартість продажу - 76154,00грн.

- Протокол №8 від 04.12.2013, яким визнано переможцем аукціону ОСОБА_30 (паспорт серії НОМЕР_7 , виданий Московським РВ ХМУ УМВС України в Харківській області 27.06.2002 р., зареєстрований за адресою АДРЕСА_17 ) стосовно лоту №8 - Кординатно- пробивний прес з ЧПЗ ТС 1000 R, виробник фірма TRUMPF Німеччина. Початкова вартість - 52000,00 грн. Вартість продажу -52520,00 грн.

- Протокол №9 від 04.12.2013, яким визнано переможцем ОСОБА_29 (паспорт серії НОМЕР_6 , виданий Московським РВ ХМУ УМВС України в Харківській області 11.12.1995 р., адреса реєстрації АДРЕСА_16 ) стосовно лоту №9 - будівля гуртожитку загальною площею 625,8 кв.м., в літ. "А-2", яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , нежиті. ,а будівля, загальною площею 28,5 в літ. "Б-1", яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 (в іпотеці ПАТ "Укрінбанк" в забезпечення виконання ФОП кредитного договору). Початкова вартість - 318800,00 грн. Вартість продажу - 321988,00 грн.

За результатами проведення аукціону між боржником та покупцями підписано акти передання права власності на нерухоме майно від 04.12.2013 р.:

- відповідно до протоколу №2 між ТОВ «Сателіт» та ОСОБА_29 щодо передачі права власності на нежитлові приміщення 1-го поверху в літ."А-9" № 1-5 загальною площею 134,9 кв.м., які знаходяться за адресою: АДРЕСА_7 .

- відповідно до протоколу №3 - між ТОВ «Сателіт» та ОСОБА_30 щодо передачі права власності на нежитлові будівлі літ. "Б-2" загальною площею 104,5 кв.м., літ."А-1" загальною площею 54,3 кв.м., які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ,

- відповідно до протоколу №4 - між ТОВ «Сателіт» та ОСОБА_29 щодо передачі права власності на нежитлові будівлі літ. "Д-1" загальною площею 8,7 м, кв, літ. "В-1", загальною площею 290Д м, кв, літ. "Б-1", загальною площею 177,1 м, кв, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_13 .

- відповідно до протоколу №5 - між ТОВ «Сателіт» та ОСОБА_29 щодо передачі права власності на нежитлові приміщення - нежитлові будівлі літ. "А-1" загальною площею 521,4 кв.м., літ. "Б-1" загальною площею 511,5 кв.м., літ. "В-1" загальною площею 513,4 кв.м ., під`їздна колія (залізнична гілка) довжиною 125,4 м, пожежний резервуар для води (об`єм 6 куб.м.). огоржа (металева) довжиною 167,66 м. висота - 2 м., навіс для стоянки автотранспорту площею 22 кв.м., яке знаходиться за адресою: м. АДРЕСА_2 .

- відповідно до протоколу №9 - між ТОВ «Сателіт» та ОСОБА_29 щодо передачі права власності на будівлю гуртожитку загальною площею 625,8 кв.м., в літ. "А-2", яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , нежитлову будівлю, загальною площею 28,5 в літ. "Б-1", яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 .

Разом з тим, станом на даний час відповідно до відомостей, що містяться у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно, майнові активи ТОВ «Сателіт» зареєстровані на наступними особами:

- нежитлова будівля літ. "Б-2" загальною площею 104,5 кв.м., яка знаходиться за адресою: м. Харків АДРЕСА_20 бульвар АДРЕСА_17 , 6.7А, нежитлова будівля літ."А-1" загальною площею 54,3 кв.м., яка знаходиться за адресою: м. АДРЕСА_17 , бульвар АДРЕСА_21 А, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, зареєстровані за ТОВ «ІВЕРА», код 39029320, 13.08.2015 р. о 17:06:08 державним реєстратором Харківського міського управління юстиції Луценко Павлом Геннадійовичем, запис 10994160, внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 24059472 від 01.09.2015 р., підстава виникнення права власності - свідоцтво про право власності, серія та номер 43088222, видане 01.09.2015 Реєстраційною службою Харківського міського управління юстиції;

- нежитлові приміщення: нежитлова будівля літ. "А-1" загальною площею 521,4 кв.м., яка знаходиться за адресою: м. Харків АДРЕСА_4 6.208-А, нежитлова будівля літ. "Б-1" загальною площею 511,5 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 - А, нежитлова будівля літ. "В-1" загальною площею 513,4 кв.м., яка знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Котлова, 6.208- АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, зареєстровані за TOB «ІВЕРА», код 39029320, запис 10993433 внесений державним реєстратором Харківського міського управління юстиції на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 24057859 від 01.09.2015 р., підстава виникнення права власності - свідоцтво серія та номер 43084962, видане 01.09.2015 р. Реєстраційною службою Харківського міського управління юстиції.

- нежитлова будівля, загальною площею 28,5, літ. "Б-1", яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, зареєстровані за ТОВ «ОСББ 62», код 39144136, 27.03.2014 р. о 12:36:06 державним реєстратором Харківського міського управління юстиції Тузковою Юлією Анатоліївною, запис 5182940 внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 12073655 від 01.04.2014 р. 12:28:00, підстава виникнення права власності - свідоцтво про право власності, серія та номер 19822520, видане 01.04.2014 р. Реєстраційною службою Харківського міського управління юстиції.

- комплекс будівель та споруд за адресою АДРЕСА_4 З АДРЕСА_22 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 54, який складається з:

1. нежитлової будівлі головного корпусу літ. "А", загальною площею 2910,1 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 . З- АДРЕСА_5 ,

АДРЕСА_23 . нежитлової будівлі сараю літ. "Е", загальною площею 8,4 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 . З- АДРЕСА_5 ,

АДРЕСА_24 . нежитлової будівлі прохідної літ. "Б", загальною площею 19,3 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 . З- АДРЕСА_5 ,

4. нежитлової будівлі складу літ. "Е", загальною площею 64,7 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 З- АДРЕСА_5 , - Нежитлової будівлі масло цеху літ. "В", загальною площею 517 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 . З-

АДРЕСА_7 . огорожі № АДРЕСА_6 , яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , зареєстрований за ТОВ «ТЕХНО М», код 38880582, 07.03.2014 р. о 09:04:08, запис 5122950, внесений державним реєстратором Чугуївського міськрайонного управління юстиції Проскуріним Едуардом Ееоргійовичем, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 11944246 від 26.03.2014 р., підстава виникнення права власності - свідоцтво про право власності серія та номер НОМЕР_1 , видане 26.03.2014 р. Реєстраційною службою Чугуївського міськрайонного управління юстиції,

- нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-14, 4а, 46, 4в, 7а, 15, 19-26, 20а, I-V, нежитлові приміщення 3-го поверху № 45-57, 45а, 47а, 55а, 57а, І, II в літ. "Б-3" загальною площею 762,6 кв.м, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_8 нежитлові приміщення 2-го поверху № 27-31, 30-а, 31-а, 32-35, 34-а, 36-44, І, II, III, що розташовані в нежитловій будівлі літ. "Б-3", загальною площею 471,1 кв.м, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_8 зареєстровані за ТОВ «Сателіт»;

- нежитлові приміщення підвалу № І-ХХІІ в літ. "А-10", загальною площею 256,8 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_8 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, зареєстровані за ОСОБА_3 , 03.04.2017 р. о 20:54:33, номер реєстраційного запису 19787829, внесений приватним нотаріусом Глущенко І.Ю. Харківського міського нотаріального округу на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розд:' ), індексний номер 34598755 від 03.04.2017 р. 21:11:00, підстава виникнення права власності - дублікат договору купівлі-продажу, серія та номер 1639, виданий 28.09.2015 р, видавник приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Глущенко І.Ю.,

- нежитлові приміщення 1-го поверху в літ. "А-9" № 1-12 загальною площею 125,8 кв.м., які знаходяться за адресою: м. АДРЕСА_7 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, зареєстровані за ТОВ «ТЕХНО М», код 38880582, 24.02.2015 р. о 15:15:05 державним реєстратором Харківського міського управління юстиції Федоренко А.І., запис 4887115 внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний, номер 11419688 від 05.03.2014 р. 15:45:19, видавник ОСОБА_31 А. ОСОБА_1 .; підстава виникнення права власності свідоцтво про право власності, серія та номер 18640354, виданий 05.03.2014 р. Реєстраційною службою Харківського міського управління юстиції. Загальна площа 125,8 кв.м. визначена на підставі довідки ФОП ОСОБА_2 від 12.02.2014 р. у зв`язку із влаштуванням внутрішніх перегородок змінилася нумерація з нежитлових приміщень 1-го поверху №1-5 на нежитлові приміщення 1-го поверху №1-12.

- нежитлова будівля, будинок автоколони, літ. "А-2", загальною площею 966,7 кв„.і., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_11 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, зареєстрована за ТОВ «УКРСНАБ ПЛЮС», код 38773036, 18.04.2017 р. о 13:58:20, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 08, запис 20077504 внесено приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Івановою Ольгою Володимирівною на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 34875999 від 21.04.2017, підстава виникнення права власності - акт прийому-передачі майна до Статутного капіталу ТОВ «УКРСНАБ ПЛЮС» виданий 12.04.2017 р., 12.04.2017 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Івановою О.В. засвідчено справжність підписів р. №759,760, Протокол №6 від 12.04.2017 р., 12.04.2017 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу засвідчено справжність підписів р. №753,754.

- земельна ділянка площею 0,4086 га, кадастровий номер НОМЕР_3 , місцезнаходження: АДРЕСА_12 ; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, зареєстрована за ТОВ «УКРСНАБ ПЛЮС», код 38773036, номер запису 20076727, внесений 18.04.2017 р. о 13:58:20, приватним нотаріус Харківського міського нотаріального округу Івановою Ольгою Володимирівною на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 34875198 від 21.04.2017, підстава виникнення права власності - акт прийому-передачі майна до Статутного капіталу ТОВ «УКРСНАБ ПЛЮС» виданий 12.04.2017 р., 12.04.2017 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Івановою О.В. засвідчено справжність підписів р. №759,760, Протокол №6 від 12.04.2017 р., 12.04.2017 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу засвідчено справжність підписів р. №753,754.

- нежитлова будівля літ. "С-2", розчинний вузол, загальною площею 237,2 кв.м., за адресою АДРЕСА_12 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, зареєстрована за ТОВ «УКРСНАБ ПЛЮС», код 38773036, номер запису про право власності 20075139, внесено 18.04.2017 р. о 14:30:46 приватним нотаріусом ХМНО Івановою Ольгою Володимирівною на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 34873572 від 21.04.2017, підстава виникнення права власності - акт прийому-передачі майна до Статутного капіталу ТОВ «УКРСНАБ ПЛЮС» виданий 12.04.2017 р., 12.04.2017 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Івановою О.В. засвідчено справжність підписів р. №759,760, Протокол №6 від 12.04.2017 р., 12.04.2017 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу засвідчено справжність підписів р. №753,754.

- частина земельної ділянки, площею 0,1222 га, кадастровий номер НОМЕР_4 , місцезнаходження: АДРЕСА_12 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, зареєстрована за ТОВ «УКРСНАБ ПЛЮС», код 38773036, номер запису про право власності 20075837, внесено 18.04.2017 р. о 14:58:30 приватним нотаріусом ХМНО Івановою Ольгою Володимирівною на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 34874292 від 21.04.2017, підстава виникнення права власності - акт прийому-передачі майна до Статутного капіталу ТОВ «УКРСНАБ ПЛЮС» виданий 12.04.2017 р., 12.04.2017 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Івановою О.В. засвідчено справжність підписів р. №759,760, Протокол №6 від 12.04.2017 р., 12.04.2017 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу засвідчено справжність підписів р. №753,754.

- нежитлова будівля літ. "Д-1", загальною площею 8,7 м. кв., нежитлова будівля літ. "В-1", загальною площею 290,2 м. кв., нежитлова будівля літ. "Б-1", загальною площею 177,1 м. кв., які знаходиться за адресою: АДРЕСА_13 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, зареєстровані за ТОВ «ТД АСТАРТА», код. 39659801, 09.12.2016 р. о 16:58:59, запис 17936028, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Ліпінською Ілоною Едуардівною на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 32835897 від 09.12.2016 р., підстава виникнення права власності -, договір купівлі-продажу нежитлових будівель серія та номер 1104 від 09.12.2016 р., видавник приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Ліпінська І.Е.

Відтак, враховуючи результати аукціонів 04.12.2013 р. та актуальні відомості з державних реєстрів, мав місце ланцюг відчужень майна, що раніше належало ТОВ «Сателіт».

Цивільним кодексом України передбачені засади захисту права власності. Зокрема, стаття 387 ЦК України надає власнику право витребувати майно із чужого незаконного володіння.

Згідно статей 387, 388 ЦК України власник має право витребувати майно із чужого незаконного володіння або від добросовісного набувача.

Відповідно до ст. 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним. Підставою віндикаційного позову є обставини, які підтверджують правомірність вимог позивача про повернення йому майна з чужого незаконного володіння. Відтак, до істотних обставин, що підлягають встановленню судами в межах такого спору та доводяться сторонами належними та допустимими доказами відповідно до ст.ст. 73 та 74 ГПК України належать обставини справи щодо змісту майнових прав позивача на спірне майно, а також щодо перебування спірного майна у володінні відповідача, підстави, за якої здійснюється таке володіння.

Тобто предметом віндикаційного позову виступає вимога власника, який не володіє майном, до невласника, який незаконно володіє цим майном, про повернення індивідуально-визначеного майна з чужого незаконного володіння. Підставою віндикаційного позову є вбставини, що підтверджують правомірність вимог позивача про повернення йому майна з чужого незаконного володіння (це факти, що підтверджують право власності на витребуване майно, вибуття його з володіння позивача, перебування його в натурі у відповідача тощо). Власник вправі витребувати своє майно від особи, у якої воно фактично знаходиться в незаконному володінні.

У частині 1 ст. 388 ЦК України передбачено, що у випадку, якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача дише у разі, якщо майно: 1) було загублене власником або особою, якій він передав майно у володіння; 2) було викрадене у власника або особи, якій він передав майно у володіння; 3) вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом.

Таким чином, враховуючи зміст п. З ч. 1 ст. 388 ЦК України, вибуття майна не з волі власника означає відсутність у нього свідомо поставленої мети щодо передачі майна у власність іншій особі, невжиття ним будь-яких дій чи заходів для досягнення цієї мети та втрату майна в результаті вчинення іншими особами дій, спрямованих на відчуження майна, лез погодження з власником.

Якщо майно було набуте безвідплатно в особи, яка не мала права його відчужувати, власник має право витребувати його від добросовісного набувача у всіх випадках (ч. З ст. З88 ЦК України).

Така правова позиція висловлена у постанові ВГСУ від 15.08.2017 р. у справі №910 12281/13.

Відтак, приписами ст. 388 ЦК України встановлено можливість витребування майна власником від добросовісного набувача, коли майно вибуло із володіння власника або особи, якій він його передав, поза їх волею.

З урахуванням правового висновку Верховного Суду України, оскільки аукціон з продажу спірного майна банкрута визнано недійсним, то підстава, на якій придбане спірне майно наступими набувачами у ланцюгу наступних угод, згодом відпала, та особа, за якою зареєстровано право власності на момент звернення ліквідатора із заявою про повернення спірного майна в порядку ст. 388 ПК України, зобов`язана повернути майно.

Отже, права особи, яка вважає себе власником майна, підлягають захистові шляхом задоволення віндикаційного позову, якщо є підстави, передбачені ст. 388 ЦК України, які дають право витребувати майно в добросовісного набувача.

Згідно зі ст. 1212 ЦК України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов`язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов`язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала. Положення цієї глави застосовуються незалежно від того, чи безпідставне набуття або збереження майна було результатом поведінки набувача, потерпілого, інших осіб чи наслідком події. Положення глави 83 Цивільного кодексу України застосовуються також до вимог про:

повернення виконаного за недійсним правочином;

витребування майна власником із чужого незаконного володіння;

повернення виконаного однією із сторін у зобов`язанні;

відшкодування шкоди особою, яка незаконно набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи.

Відповідно до п. 2 ч. З ст. 1212 Цивільного кодексу України, яка знаходиться у гл. 83 Цивільного кодексу України, положення цієї глави застосовуються також до вимог про витребування майна власником із чужого незаконного володіння.

У постанові Верховного Суду України від 08.06.2016р. у справі 6-3089цс15 Суд дійшов висновку, що норми ст. ст. 1212 та 388 Цивільного кодексу України може застосовуватись у випадках, коли певна вимога власника майна не охоплюється нормативним урегулюванням основного способу захисту права, але за характерними ознаками, умовами та суб`єктним складом підпадає під визначення зобов`язання або збереження майна без достатньої правової підстави. Підстави застосування положень статті 1212 Цивільного кодексу України є більш широкими, ніж статті 388 цього Кодексу.

Наявність підстав для витребування майна за статтею 388 Цивільного кодексу України не виключає застосування положень статті 1212 цього Кодексу в частині, що не суперечать положенням ст. 388 Цивільного кодексу України.

Отже, спірні об`єкти нерухомості вибули із володіння банкрута поза його волею, оскільки рішенням суду визнано недійсними результати аукціону від 04.12.2013 р. з продажу спірного майна, що свідчить про те, що дії ліквідатора та організатора аукціону при проведенні аукціону та розпорядженні майном банкрута не відповідали вимогам законодавства, а тому не можуть свідчити про наявність волі банкрута.

Ст. 331 Цивільного кодексу України визначено підстави набуття права власності на новостворене майно. Так, вказана стаття передбачає, що право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закоцу підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Таким чином, стаття 331 Цивільного кодексу України не містить положень, відповідно до яких реконструкція існуючого об`єкта нерухомого майна призводить до виникнення нового об`єкта нерухомого майна та взагалі не містить терміну "реконструкція". Виникнення права власності на новостворений об`єкт нерухомості на підставі судового рішення ст. 331 Цивільного кодексу України не передбачено.

Вказана правова позиція викладена в постанові Верховного Суду України від 18.11.15р. по справі № 6-1858цс15.

Крім того, відповідно до правової позиції, висловленої у Постанові ВСУ від 6 липня 2016 року у справі № 6-1213цс16 об`єкт не є новоствореним об`єктом нерухомого майна, у випадку, коли він створений з прив`язкою до вже існуючої нерухомості, з використанням її функціональних елементів.

Відповідно до ч. 4 ст. 390 Цивільного кодексу України добросовісний набувач (володілець) має право залишити собі здійснені ним поліпшення майна, якщо вони можуть бути відокремлені від майна без завдання йому шкоди. Якщо поліпшення не можуть бути відокремлені від майна, добросовісний набувач (володілець) має право на відшкодування здійснених витрат у сумі, на яку збільшилась його вартість.

Закон дозволяє власнику витребувати навіть реконструктований (поліпшений) об`єкт віндикації, а добросовісного набувача наділяє відповідними способами захисту - звернення до суду з метою відшкодування витрат, якщо такі були понесені.

Судом встановлено, що нежитлові приміщення підвалу № І-ХХІІ в літ. "А-10", загальною площею 256,8 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_8 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, зареєстровані за ОСОБА_3 , 03.04.2017 р. о 20:54:33, номер реєстраційного запису 19787829, внесений приватним нотаріусом Глущенко І.Ю. Харківського міського нотаріального округу на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 34598755 від 03.04.2017 р. 21:11:00, підстава виникнення права власності - дублікат договору, купівлі-продажу, серія та номер 1639, виданий 28.09.2015 р, видавник приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Глущенко І.Ю.,

та нежитлові приміщення 1-го поверху в літ. "А-9" № 1-12 загальною площею 125,8 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Харків АДРЕСА_20 бульвар Профспілковий АДРЕСА_7 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, зареєстровані за ТОВ «ТЕХНО М», код 38880582, 24.02.2015 р. о 15:15:05 державним реєстратором Харківського міського управління юстиції Федоренко А.І., запис 4887115 „внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 11419688 від 05.03.2014 р. 15:45:19, видавник ОСОБА_31 А.І.; підстава виникнення права власності свідоцтво про право власності, серія та номер НОМЕР_10 , виданий 05.03.2014 р. Реєстраційною службою Харківського міського управління юстиції. Загальна площа 125,8 кв.м. визначена на підставі довідки ФОП ОСОБА_2 від 12.02.2014 р. у зв`язку із влаштуванням внутрішніх перегородок змінилася нумерація з нежитлових приміщень 1-го поверху №1-5 на нежитлові приміщення 1-го поверху №1-12, було реконструйовано.

Крім того, Верховний Суд роз`яснив, що створені внаслідок формального поділу об`єкти не можуть вважатися новоствореними у розмінні норм ЦК України. Отже, внаслідок такого поділу об`єкта майна попередній власник не позбавлений права звернутися з позовом про витребування майна з чужого незаконного володіння, навіть якщо майно зазнало тих чи інших перетворень. Відчужене поза волею власника майно може бути витребуване з чужого незаконного володіння навіть у разі закриття відповідного розділу в Державному реєстрі та скасування індивідуального номера об`єкта нерухомого майна. (справа № 29/5005/6381/2011).

Стосовно нежитлових приміщень 1-го поверху № 1-14,4а,46,4в,7а,15,19-26,20а, 1-У, нежитлових приміщень 3-го поверху № 45-57,45а,47а, 55а,57а,І,II в літ. № Б-3» загальною площею 762,6 кв.м, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_8 , реєстраційний номер майна 794959; нежитлових приміщень 2-го поверху № 27-31,30-а,31- а,32-35,34-а,36-44,1,II,III, що розташовані в нежитловій будівлі літ. (Б-3), загальною площею 471,1 кв.м, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_8 , реєстраційний номер майна 2461394, слід зазначити наступне.

Відповідно до даних, зазначених в Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно, зазначене майно не перереєстровано, проте дане майно відповідно до Рішення Жовтневого районного суду міста Харкова у справі №639/5600/17 від 21.12.2017 року реконструююється ОСОБА_3 .

Зазначене підтверджується даними з офіційного сайту Державної архітектурно- будівельної інспекції, а саме, відповідно до декларації про готовність об`єкта до експлуатації, зареєстрованої 23.03.2017 р. №ХК09, здійснено реконструкцію 3-го поверху будинку по АДРЕСА_8 .

Відповідно до даних, розміщених в мережі Інтернет, реконструйовані об`єкти по АДРЕСА_8 реалізуються в якості квартир у ЖК «Профсоюз».

Відповідно до даних Державного реєстру прав власності на нерухоме майно, за ОСОБА_3 станом наданий час зареєстровано:

- однокімнатну квартиру, загальною площею 22.2 кв.м., житлова площа 12.8 кв.м., за адресою АДРЕСА_9 , реєстраційний номер нерухомого майна 10;

- нежитлові приміщення підвалу N0 І-ХХІІ в літ. "А-10", загальною площем 256.8 кв.м. за адресою АДРЕСА_8 , реєстраційний номер нерухомого майна 101;

- двокімнатну квартиру, загальною площею 34.3 кв.м., житлова площа 30.9 кв.м., адресою АДРЕСА_10 , реєстраційний номер нерухомого майна101.

Стосовно майна TOB «Сателіт», яке знаходиться за адресою: Харківська область, м. Богодухів, вул. Оверченка, АДРЕСА_11 та Харківська АДРЕСА_25 , м АДРЕСА_12 , вул. Оверченка, 36 ( нежитлова будівля, будинок автоколони, літ. "А-2", загальною площею 966,7 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_11 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, земельна ділянка площею 0,4086 га, кадастровий номер НОМЕР_3 , місцезнаходження: АДРЕСА_12 ; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, нежитлова будівля літ. "С-2", розчинний вузол, загальною площею 237,2 кв.м., за адресою АДРЕСА_12 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08 та частина земельної ділянки, площею 0,1222 га, кадастровий номер НОМЕР_4 , місцезнаходження: АДРЕСА_12 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08) , то дане майно було передано до статутного капіталу ТОВ «УКРСНАБ-ПЛЮС».

Відповідно до п.24 постанови № 5 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ під час розгляду позову власника майна про витребування майна, переданого як вклад статутного капіталу господарського товариства, суд має враховувати, що отримання майна як вкладу до статутного капіталу є відплатним придбанням, оскільки в результаті передання вкладу особа набуває права учасника господарського товариства.

Статтею 346 Цивільного кодексу України не передбачено припинення права власності особи у зв`язку з реєстрацією права власності іншими особами під час його неодноразового відчуження, у «тому числі передачі майна до статутного капіталу іншого товариства, що відбулось поза межами волі власника.

Така правова позиція висловлена у постанові ВГСУ від 01.08.2017 р. у справі №29/5005/6381/2011.

Правової позиції щодо можливості задоволення позову про витребування майна в особи, яка набула це майно шляхом внесення до статутного капіталу, дотримується Вищий господарський суд України і у постановах від 13.11.12р. у справі №5024/61/2012; від 28.10.14р. у справі №921/329/14-г; від 23.02.16р. у справі № 916/3372/15).

Оскільки результати аукціонів 04.12.2013 р. визнано недійсними ухвалою від 15.03.2016 р., то вимоги щодо визнання недійсними договорів, витребування майна з чужого незаконного володіння є заявленими в межах строку позовної давності. Зазначена правова позиція узгоджується із позицією, висловленою у постанові ВГСУ від 11.10.2017 р. у справі №Б-39/55-09.

Більше того, за правовою позицією Верховного Суду України, викладених у постанові від 05.10.2016 у справі № 916/2129/15 (№ 3-604гс16), положення про позовну давність до заявлених вимог про витребування майна у порядку ст. 388 ЦК України, не застосовуються.

Крім того, суд зазначає, що відповідно до статті 10 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, вирішує усі майнові спори з вимогами до боржника.

Згідно пункту 7 Прикінцевих fa перехідних положень Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" в редакції з 19.01.2013 внесено доповнення до статті 16 ГПК України частиною такого змісту: "справи у майнових спорах, передбачених пунктом 7 частини 1 статті 12 цього Кодексу, розглядаються господарським судом, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство", а також доповнено частину 1 статті 12 пунктом 7 про підвідомчість господарським судам справ у спорах з майновими вимогами до боржника, стосовно якого порушено справу про банкрутство. Перелік таких майнових вимог законодавцем не обмежено, однак передбачено винятки щодо спорів, пов`язаних з визначенням та сплатою (стягненням) грошових зобов`язань (податкового боргу), визначених відповідно до Податкового кодексу України, а також справ у спорах про визнання недійсними правочинів (договорів) за позовами контролюючих органів, визначених Податковим кодексом України.

У Постанові ВГСУ у справі №5/112-Б-10 від 23.08.2017 р. зроблено висновок, що заявляти відповідні заяви про витребування майна з чужого незаконного володіння, а також заяви про заходи забезпечення, належить до повноважень ліквідатора, які він здійснює з дня свого призначення, і виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; до нього переходять права керівника (органів управління) юридичної особи- банкрута.

Відповідно ч.2 ст. 41 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" ліквідатор з дня свого призначення здійснює, зокрема, такі повноваження: приймає до свого відання майно боржника, забезпечує його збереження; виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; вживає заходів, спрямованих на пошук, виявлення та повернення майна банкрута, що знаходиться у третіх осіб; продає майно банкрута для задоволення вимог, внесених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Законом.

Отже, заявлення вимог щодо витребування майна з чужого незаконного володіння належить до повноважень ліквідатора

Аналогічної ж правової позиції дійшов Вищий господарський суд у постанові у справі №5023/10186/11 від 12.09.2017 р.

Таким чином, з огляду на вищенаведене, враховуючи, що результати аукціонів, проведених 04.12.2013 р. визнано недійсними ухвалою суду від 15.03.2016 р., що свідчить про те, що дії колишнього ліквідатора та організатора аукціону при проведенні аукціону та розпорядженні майном банкрута не відповідали вимогам законодавства, а тому не можуть свідчити про наявність волі банкрута, то вимога ліквідатора щодо витребування майна з чужого незаконного володіння є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 37-48 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст.ст. 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Задовольнити заяву ліквідатора (вх. № 11250 від 27.04.2018 р.) про витребування майна з урахуванням уточнень (вх. № 26377 від 11.03.2019 р.) та (вх. № 8918 від 11.04.2019 р.) .

Витребувати у власність Товариства з обмеженою відповідальністю «Сателіт» (61064, м. Харків, бульвар. Профспілковий, 64, код 32676360) з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «ІВЕРА» (61045, Харківська обл., місто Харків, провулок Отакара Яроша, будинок 20, корпус 2, квартира 25, код 39029320):

- нежитлову будівлю літ. "Б-2" загальною площею 104,5 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , нежитлову будівлю літ."А-1" загальною площею 54,3 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, зареєстровані 13.08.2015 р. о 17:06:08 державним реєстратором Харківського міського управління юстиції Луценко Павлом Геннадійовичем, запис 10994160, внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 24059472 від 01.09.2015 р., підстава виникнення права власності - свідоцтво про право власності, серія та номер 43088222, видане 01.09.2015 Реєстраційною службою Харківського міського управління юстиції;

- нежитлову будівлю літ. "А- 1" загальною площею 521,4 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , нежитлову будівлю літ. "Б-1" загальною площею 511,5 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , нежитлову будівлю літ. "В-1" загальною площею 513,4 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, запис 10993433 внесений державним реєстратором Харківського міського управління юстиції на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 24057859 від 01.09.2015 р., підстава виникнення права власності - свідоцтво серія та номер 43084962, видане 01.09.2015 р. Реєстраційною службою Харківського міського управління юстиції.

- під"їзну колію (залізничну гілку) довжиною 125,4 м., пожежний резервуар для води об"ємом 6 куб.м., огорожу металеву довжиною 167,66 м висотою 2 м. та навіс для стоянки автотранспорту площею 22 кв.м., які знаходяться за адресою: АДРЕСА_18 . АДРЕСА_2 .

Витребувати у власність Товариства з обмеженою відповідальністю «Сателіт» (61064, м. Харків, бульвар. Профспілковий, 64, код 32676360) з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «ОСББ 62» (61004, Харківська обл., місто Харків, вулиця Москалівська, будинок 62, код 39144136) нежитлову будівлю, загальною площею 28,5, літ. "Б-1", яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, зареєстровані за 27.03.2014 р. о 12:36:06 державним реєстратором Харківського міського управління юстиції Тузковою Юлією Анатоліївною, запис 5182940, внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 12073655 від 01.04.2014 р. 12:28:00, підстава виникнення права власності - свідоцтво про право власності, серія та номер 19822520, видане 01.04.2014 р. Реєстраційною службою Харківського міського управління юстиції.

Витребувати у власність Товариства з обмеженою відповідальністю «Сателіт» (61064, м. Харків, бульвар. Профспілковий, 64, код 32676360) з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «ТЕХНО М» (61039, Харківська обл., місто Харків, бульвар Профспілковий, будинок 5, код 38880582):

- комплекс будівель та споруд за адресою АДРЕСА_4 З- АДРЕСА_5 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 54, опис об`єкта: нежитлова будівля головного корпусу літ. А, загальною площею 2910,1 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 . З АДРЕСА_22 , нежитлова будівля сараю літ. Е, загальною площею 8,4 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 З- АДРЕСА_5 , нежитлова будівля прохідної літ. Б, загальною площею 19,3 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 - АДРЕСА_5 , нежитлова будівля складу літ. Г, загальною площею 64,7 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 . З- АДРЕСА_5 , нежитлова будівля масло цеху літ. В, загальною площею 517 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 З АДРЕСА_6 за адресою: АДРЕСА_4 , який зареєстровано 07.03.2014 р. о 09:04:08, запис 5122950, внесений державним реєстратором Чугуївського міськрайонного управління юстиції Проскуріним Едуардом Георгійовичем, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 11944246 від 26.03.2014 р., підстава виникнення права власності - свідоцтво про право власності серія та номер НОМЕР_1 , видане 26.03.2014 р. Реєстраційною службою Чугуївського міськрайонного управління юстиції;

- нежитлові приміщення 1-го поверху в літ. "А-9" № 1-12 загальною площею 125,8 кв.м., які знаходяться за адресою: АДРЕСА_7 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, зареєстровані 24.02.2015 р. о 15:15:05 державним реєстратором Харківського міського управління юстиції Федоренко А.І., запис 4887115 внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 11419688 від 05.03.2014р. 15:45:19, видавник ОСОБА_31 А.І.; підстава виникнення права власності свідоцтво про право власності, серія та номер НОМЕР_10 , виданий 05.03.2014 р. Реєстраційною службою Харківського міського управління юстиції. Загальна площа 125,8 кв.м. визначена на підставі довідки ФОП ОСОБА_2 від 12.02.2014 р. у зв`язку із влаштуванням внутрішніх перегородок змінилася нумерація з нежитлових приміщень 1-го поверху №1-5 на нежитлові приміщення 1-го поверху №1-12.

Витребувати у власність Товариства з обмеженою відповідальністю «Сателіт» (61064, м. Харків, бульвар. Профспілковий, 64, код 32676360) з чужого незаконного володіння ОСОБА_3 (код НОМЕР_2 ):

- нежитлові приміщення підвалу №І-ХХІІ в літ. "А-10", загальною площею 256,8 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_8 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, зареєстровані 03.04.2017 р. о 20:54:33, номер реєстраційного запису 19787829, внесений приватним нотаріусом Глущенко І.Ю. Харківського міського нотаріального округу на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 34598755 від 03.04.2017 р. 21:11:00, підстава виникнення права власності - дублікат договору купівлі-продажу, серія та номер 1639, виданий 28.09.2015 р, видавник приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Глущенко І.Ю.;

- нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-14,4а,4б,4в,7а,15,19-26,20а, I-V, нежитлові приміщення 3-го поверху № 45-57,45а,47а, 55а,57а,I,II в літ. № Б-3 загальною площею 762,6 кв.м, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_8 , реєстраційний номер майна 2461394;

- нежитлові приміщення 2-го поверху № 27-31,30-а,31-а,32-35,34-а,36-44, I,II,III, що розташовані в нежитловій будівлі літ. (Б-3), загальною площею 471,1 кв.м, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_8 , реєстраційний номер майна 794959;

- однокімнатну квартиру, загальною площею 22.2 кв.м., житлова площа 12.8 кв.м., за адресою АДРЕСА_9 , реєстраційний номер нерухомого майна 101;

- двокімнатну квартиру, загальною площею 34.3 кв.м., житлова площа 30.9 кв.м., за адресою АДРЕСА_10 , реєстраційний номер нерухомого майна101", які прийняті в судовому засіданні.

Витребувати у власність Товариства з обмеженою відповідальністю «Сателіт» (61064, м. Харків, бульвар. Профспілковий, 64, код 32676360) з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «УКРСНАБ ПЛЮС» (61007, Харківська обл., місто Харків, проспект Московський, будинок 275, код 38773036):

- нежитлову будівлю, будинок автоколони, літ. А-2, загальною площею 966,70 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_11 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, зареєстрована 18.04.2017 р. о 13:58:20, запис 20077504 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 34875999 від 21.04.2017, підстава виникнення права власності - акт прийому-передачі майна до Статутного капіталу ТОВ «УКРСНАБ ПЛЮС» виданий 12.04.2017 р., 12.04.2017 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Івановою О. В. засвідчено справжність підписів р. №759,760, Протокол №6 від 12.04.2017 р., 12.04.2017 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу засвідчено справжність підписів р. №753,754;

- земельну ділянку площею 0,4086 га, кадастровий номер НОМЕР_3 , місцезнаходження: АДРЕСА_12 ; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, зареєстрована за ТОВ «УКРСНАБ ПЛЮС», код 38773036, номер запису 20076727, внесений 18.04.2017 р. о 13:58:20, приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Івановою Ольгою Володимирівною на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 34875198 від 21.04.2017, підстава виникнення права власності - акт прийому-передачі майна до Статутного капіталу ТОВ «УКРСНАБ ПЛЮС» виданий 12.04.2017 р., 12.04.2017 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Івановою О.В. засвідчено справжність підписів р. №759,760, Протокол №6 від 12.04.2017 р., 12.04.2017 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу засвідчено справжність підписів р. №753,754;

- нежитлову будівлю літ. "С-2", розчинний вузол, загальною площею 237,2 кв.м., за адресою АДРЕСА_12 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, зареєстрована за ТОВ «УКРСНАБ ПЛЮС», код 38773036, номер запису про право власності 20075139, внесено 18.04.2017 р. о 14:30:46 приватним нотаріусом ХМНО Івановою Ольгою Володимирівною на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 34873572 від 21.04.2017, підстава виникнення права власності - акт прийому-передачі майна до Статутного капіталу ТОВ «УКРСНАБ ПЛЮС» виданий 12.04.2017 р., 12.04.2017 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Івановою О.В. засвідчено справжність підписів р. №759,760, Протокол №6 від 12.04.2017 р., 12.04.2017 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу засвідчено справжність підписів р. №753,754.

- частину земельної ділянки, площею 0,1222 га, кадастровий номер НОМЕР_4 , місцезнаходження: АДРЕСА_12 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, зареєстрована за ТОВ «УКРСНАБ ПЛЮС», код 38773036, номер запису про право власності 20075837, внесено 18.04.2017 р. о 14:58:30 приватним нотаріусом ХМНО Івановою Ольгою Володимирівною на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 34874292 від 21.04.2017, підстава виникнення права власності - акт прийому-передачі майна до Статутного капіталу ТОВ «УКРСНАБ ПЛЮС» виданий 12.04.2017 р., 12.04.2017 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Івановою О.В. засвідчено справжність підписів р. №759,760, Протокол №6 від 12.04.2017 р., 12.04.2017 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу засвідчено справжність підписів р. №753,754.

Витребувати у власність Товариства з обмеженою відповідальністю «Сателіт» (61064, м. Харків, бульвар. Профспілковий, 64, код 32676360) з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «ТД АСТАРТА» (61109, Харківська обл., місто Харків, вулиця Драгомирівська, будинок 31, код 39659801): нежитлову будівлю літ. "Д-1", загальною площею 8,7 м. кв., нежитлова будівля літ. "В-1", загальною площею 290,2 м. кв., нежитлова будівля літ. "Б-1", загальною площею 177,1 м. кв., які знаходиться за адресою: АДРЕСА_13 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, зареєстровані 09.12.2016 р. о 16:58:59, запис 17936028, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Ліпінською Ілоною Едуардівною на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 32835897 від 09.12.2016 р., підстава виникнення права власності договір купівлі-продажу нежитлових будівель серія та номер 1104 від 09.12.2016 р., видавник приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Ліпінська І.Е.

Ухвалу направити ліквідатору, ТОВ "ОСББ 62", ТОВ «ТЕХНО М», ТОВ «УКРСНАБ ПЛЮС», ТОВ «ТД АСТАРТА», ОСОБА_3 , кредиторам.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена в строки, передбачені ст. 256 ГПК України, шляхом подачі апеляційної скарги.

Суддя Усатий В.О.