ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

про закриття провадження

10 липня 2019 року м. Херсон Справа № 923/34/17

Господарський суд Херсонської області у складі судді Немченко Л.М., розглянувши справу

за позовом: Акціонерного товариства "СБЕРБАНК" (вул. Володимирська, 46, м. Київ, 01601, )

до: Товариства з обмеженою відповідальністю "ІНВЕСТМЕНЕДЖМЕНТ" (вул.Суворова, 12, м. Херсон, 73003, )

за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "РІЕЛТІ МЕНЕДЖМЕНТ" (вул.Мандриківська, 47, м. Дніпро, 49094, )

про стягнення 1 000 975 408 грн. 51 коп.

за участю представників сторін:

від позивача: Яковлєва К.Є., адвокат, свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю № 829 від 20.12.2002, довіреність від 01.02.2019;

від відповідача: Юрченко Н.С., адвокат, свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю № 21/1429 від 04.05.2018, довіреність від 15.01.2019;

від 3-ї особи: не прибув.

в с т а н о в и в :

Публічне акціонерне товариство "СБЕРБАНК" (позивач) звернулось до Господарського суду Херсонської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "ІНВЕСТМЕНЕДЖМЕНТ" (відповідач), за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "РІЕЛТІ МЕНЕДЖМЕНТ", яким, з урахуванням заяви про зміну предмету позову від 10.05.2019, просить:

"1.В рахунок часткового погашення заборгованості

ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ІНВЕСТМЕНЕДЖМЕНТ» (ідентифікаційний код юридичної особи: 38638995) за Договором про відкриття кредитної лінії Ш0-В/13/07/КЛ-КБ від 12.07.2013р. в сумі 623398282,80 гривень (шістсот двадцять три мільйони триста дев`яносто вісім тисяч двісті вісімдесят дві гривні 80 копійок), з яких, станом на 15.12.2016 року: 316 147 523,62 гривень заборгованість за кредитом; 85 435 117,99 гривень - заборгованість за процентами за користування кредитом (що нараховані за період з 07.04.2014 р. по 14.12.2015 р., включно); 183 986 167,12 гривень - пеня за прострочення повернення заборгованості за кредитом; 37 829 474,07 гривень пені за прострочення сплати процентів за користування кредитом та заборгованості ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «РІЕЛТІ МЕНЕДЖМЕНТ» (ідентифікаційний код юридичної особи: 38638981) за Договором про відкриття кредитної лінії №09-В/13/07/КЛ-КБ від 12.07.2013р. в сумі 377 577125,71 гривень (триста сімдесят сім мільйонів п 'ятсот сімдесят сім тисяч сто двадцять п 'ять гривень 71 копійок), з яких, станом на 15.12.2016 року: 191 946 462,42 гривень заборгованість за кредитом; 48 501 425,97 гривень - заборгованість за процентами за користування кредитом (що нараховані за період з 26.05.2014 р. по 14.12.2015 р., включно); 25 423 493,73 гривень - пеня за прострочення сплати процентів за користування кредитом; 111 705 743,59 гривень - пеня за прострочення погашення основної заборгованості за кредитом,

перед АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ «СБЕРБАНК» (ідентифікаційний код юридичної особи: 25959784), звернути стягнення на предмети іпотеки передані ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ІНВЕСТМЕНЕДЖМЕНТ» (ідентифікаційний код юридичної особи: 38638995) в іпотеку АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ «СБЕРБАНК» (ідентифікаційний код юридичної особи: 25959784) за Іпотечним договором від 24.07.2013 р., посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Журавльовою З.В., зареєстрований в реєстрі за №759, а саме:

- на об`єкт нерухомого майна (реєстраційний номер: 1) перша черга будівництва (підвальний та перший поверхи) торгово-розважального центру, що складається з торгово-розважального центру загальною площею 19066,5 кв.м, в тому числі: торгівельна площа: 5552,2 кв.м, паркінг - 7994,0 кв.м, мийка - 569,6 кв.м, трансформаторна підстанція - 203,2 кв.м, насосна станція пожежогасіння - 200,5 кв.м, що знаходиться за адресою: Херсонська обл., м. Херсон, вул. Суворова, буд. 12 ;

- на об`єкт нерухомого майна (реєстраційний номер: 1) - об`єкт незавершеного будівництва торгово-розважального центру (II, III, IV, V - поверхи), готовністю 73%, що знаходиться за адресою: Херсонська обл., м. Херсон, вул. Суворова, буд. 12 , які розташовані на земельній ділянці, площею 0,9335 га, що знаходиться за адресою: Херсонська обл., м. Херсон, вул. Суворова, буд. 12 (кадастровий номер :23:003:0061 ), у спосіб реалізації предметів іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження» з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку» за ціною предметів іпотеки, що буде визначена при примусовому виконанні рішення суду на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

2.Судові витрати по справі покласти на Відповідача».

Ухвалою Господарського суду Херсонської області від 12.01.2017 порушено провадження у справі.

Ухвалою Господарського суду Херсонської області від 02.03.2017 призначено проведення судової будівельно-технічної експертизи по справі № 923/34/17, проведення якої доручено Херсонському відділенню Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Ухвалою Господарського суду Херсонської області від 12.04.2019 поновлено провадження у справі та призначено розгляд справи на 24.04.2019.

Ухвалою Господарського суду Херсонської області від 24.04.2019 суд закрив підготовче провадження по справі та призначив справу до судового розгляду по суті в засіданні на 10 травня 2019 року.

Ухвалою Господарського суду Херсонської області від 10.05.2019 постановлено повернутись до розгляду справи на стадію підготовчого провадження та відкладено розгляд справи на 25.06.2019.

Від відповідача 24.06.2019 надійшов відзив на позовну заяву з урахуванням заяви про зміну предмета позову.

Відповідач в відзиві зазначає, що позивач звернувся до суду із позовом, у якому просить: "в рахунок часткового погашення заборгованості звернути стягнення на предмети іпотеки у спосіб реалізації предметів іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів в межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження" з дотриманням вимог Закону України "Про іпотеку" за ціною предметів іпотеки, що буде визначена при примусовому виконанні рішення суду на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Відповідач повідомив суд, що позивачем вже реалізовано його право на стягнення зазначеної у позові заборгованості відповідача у спосіб реалізації Предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів в межах процедури виконавчого провадження.

Так, АТ "Сбербанк" звернулось до Постійно діючого третейського суду при Всеукраїнській громадській організації "Союз інвесторів України" з позовними заявами до Відповідача та ТОВ "Ріелті Менеджмент" з вимогами про стягнення заборгованості за кредитними договорами №09-В/13/07/КЛ-КБ та №10-В/13/07/КЛ-КБ та договорами поруки, які були укладені позичальниками з Банком на забезпечення виконання зобов`язань один одного.

Рішеннями Постійно діючого третейського суду при Всеукраїнській громадській організації "Союз інвесторів України" задоволено позовні заяви АТ "Сбербанк" та присуджено до стягнення на користь Банку:

- з ТОВ "Ріелті Менеджмент" - 333 299 576,02 грн. за договором №09-В/13/07/КЛ-ІСБ (рішення від 08.08.2016 справа № 46/16);

- з Відповідача - 548 939 900,69 грн. за договором №10-В/13/07/КЛ-КБ (рішення від 22.08.2016 справа №47/16);

- з Відповідача - 333 299 576,02 грн. за договором №09-В/13/07/КЛ-КБ та договором поруки від 12.07.2013 (рішення від 19.09.2016 справа № 48/16);

- з ТОВ "Ріелті Менеджмент" 548 939 900,69 грн. за договором №10-В/13/07/КЛ-КБ та

договором поруки від 12.07.2013 (рішення від 22.08.2016 справа № 49/16).

Господарським судом м. Києва за заявами АТ "Сбербанк" було видано накази на виконання наведених третейських рішень:

- рішення від 08.08.2016 справа № 46/16 ухвала у справі № 910/17003/16 від 29.03.2017;

- рішення від 22.08.2016 справа № 47/16 ухвала справі № 910/17002/16 від 21.03.2017;

- рішення від 19.09.2016 справа №48/16 ухвала у справі № 910/539/17 від 19.01.2017;

- рішення від 22.08.2016 справа № 49/16 ухвала у справі № 910/22216/16 від 20.12.2016.

На підставі зазначених наказів Відділом примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України (надалі - "ДВС") відкрито 4 виконавчі провадження, котрі з часом були об`єднані у 2 зведених виконавчі провадження.

Відповідач повідомив щодо ТОВ "Інвестменеджмент" на виконанні у ДВС перебуває зведене виконавче провадження № 55384345 з примусового стягнення коштів з ТОВ "Інвестменеджмент" на користь Публічного акціонерного товариства "СБЕРБАНК" у розмірі 970 463 946,97 грн., у яке постановою Державного виконавця від 13.12.2017 об`єднані виконавчі провадження № 55360993 про примусове виконання наказу Господарського суду м. Києва № 910/17002/16 від 21.03.2017 про стягнення з ТОВ "Інвестменеджмент" на користь Банку 548 939 900,69 грн. та № 55361094 про примусове виконання наказу Господарського суду м. Києва № 910/539/17 від 19.01.2017 про стягнення з ТОВ "Інвестменеджмент" на користь Банку 333 299 576,02 грн.

Також відповідач повідомив, що на виконанні у ДВС перебуває зведене виконавче провадження № 55384481 з примусового стягнення коштів з ТОВ "Ріелті менеджмент" на користь Банку у розмірі 970 463 946,97 грн., у яке постановою Державного виконавця від 13.12.2017 об`єднані виконавчі провадження № 55361356 про примусове виконання наказу Господарського суду м. Києва № 910/17003/16 від 29.03.2017 про стягнення з ТОВ "Ріелті менеджмент" на користь Банку 333 299 576,02 грн. та № 55361256 про примусове виконання наказу Господарського суду м. Києва № 910/22216/16 від 20.12.2016 про стягнення з ТОВ "Ріелті менеджмент" на користь Банку 548 939 900,69 грн.

Відповідач також зазначив, що 19.12.2017 Державним виконавцем накладено арешт на Предмет іпотеки, про що складено відповідну Постанову про опис та арешт майна (коштів) боржника від 19.12.2017 в межах ВП № 55360993.

Після того Державним виконавцем в межах ВП № 55360993 вчинено ряд дій, направлених на реалізацію Предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів в межах процедури виконавчого провадження.

Підсумовуючи наведені вище факти відповідач вважає, що АТ "Сбербанк" вже фактично реалізовано своє право на отримання коштів в рахунок погашення заборгованості Відповідача за кредитними договорами за рахунок реалізації Предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів в межах процедури виконавчого провадження, а саме в межах ВП № 55360993. Задоволення позову у даній справі призведе до подвійного стягнення з Відповідача заборгованості перед АТ "Сбербанк".

Відповідно до правил п.3 ст.231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо він встановив обставини, які є підставою для відмови у відкритті провадження у справі відповідно до пунктів 2,4.5 частини першої статті 175 цього Кодексу, крім випадків передбачених частиною другою статті 175 цього Кодексу.

Відповідно до п.4 ст.175 ГПК України суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо, зокрема є рішення третейського суду, міжнародного комерційного арбітражу, прийняте в межах його компетенції в Україні щодо спору між тими самими сторонами, про той же предмет і з тих же підстав, за винятком випадків, коли суд відмовив у видачі виконавчого документа при примусове виконання такого рішення.

Відповідно до п.2 ст.185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу, зокрема про закриття провадження у справі.

Позивач у своїй відповіді на відзив підтвердив наявність таких рішень. При цьому зазначив, що інформацію про стягнення з ТОВ «Інвестменеджмент» та ТОВ «Ріелті Менеджмент» заборгованості за Кредитними договорами на підставі наказів Господарського суду міста Києва, виданих на виконання рішень Постійно діючого Третейського суду при Всеукраїнській громадській організації «Союз інвесторів України», АТ «СБЕРБАНК» він повідомляв ще в позові Банку, а документи, на підтвердження безспірного розміру заборгованості додано до клопотання Банку від 02.03.2017.

Позивач довів до відома суду, що на даний час рішення Третейського суду про стягнення заборгованості не виконані, заборгованість за кредитними договорами не погашена ані позичальниками, ані поручителями майновими та/або фінансовими. Таким чином, зобов`язання позичальників за Кредитними договорами не припинилися, заборгованість за кредитом не погашена, як не припинились і зобов`язання Відповідача та права Позивача на звернення стягнення на предмет іпотеки за Договором іпотеки.

Він зазначив, що зведене виконавче провадження ВП №55384345, до якого входить ВП №55360993 та ВП № 55361094 та зведене ВП № 55384481, до якого входить ВП №55361256 та ВП № 55361356, зупинені на виконання ухвали Окружного адміністративного суду міста Києва від 31.01.2018 року по справі № 825/1532/18 про забезпечення адміністративного позову (разом 32 пункти Ухвали).

Постановою Верховного суду у складі колегії суддів Касаційного адміністративного суду від 15.05.2019 року у справі №825/1532/18 відмовлено в задоволенні касаційної скарги АТ «СБЕРБАНК», а ухвалу Окружного адміністративного суду міста Києва від 31.01.2018 року та постанову Київського апеляційного адміністративного суду від 14.03.2018 у справі №825/1532/18 залишено без змін.

Позивач вважає, що, незважаючи на те, що майно Відповідача описано й арештовано, права Банку на звернення стягнення на предмети іпотеки не реалізовано, як і не реалізовано майно Боржників, у тому числі Предмет іпотеки, для погашення заборгованості перед Банком.

Більше того, діючого (не зупиненого) виконавчого провадження, в рамках якого здійснюється відчуження Предмета іпотеки на сьогодні немає, як і немає визначеної дати проведення прилюдних торгів з продажу такого майна.

За таких обставин, позивач вважає, що твердження відповідача про реалізацію кредитором свого права на отримання коштів в рахунок погашення заборгованості Відповідача за кредитними договорами за рахунок реалізації Предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів в межах процедури виконавчого провадження (зокрема ВП № 55360993) є передчасними та не відповідають дійсності.

Позивач доводить, що наявність самого судового рішення про стягнення з боржника на користь кредитора заборгованості за кредитним договором за наведеними вище положеннями законодавства не є підставою для припинення грошового зобов`язання боржника і припинення іпотеки та не позбавляє кредитора права задовольнити свої вимоги за основним зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки у спосіб, передбачений законодавством, що підтверджується дійсною судовою практикою.

Позивач підтверджує свою позицію постановою Великої Палати Верховного суду від 18.09.2018 по справі №921/107/15-г/16.

Суд прийшов до висновку про закриття провадження у с праві п.3 ст. 231, п.4 ст.175 ГПК України, виходячи із наступного.

У позовній заяві Позивач посилається на те, що 12.07.2013 Позивачем укладено кредитний договір №09-В/13/07/КЛ-КБ з товариством з обмеженою відповідальністю «Ріелті Менеджмент» та кредитний договір №10-В/13/07/КЛ-КБ з ТОВ "Інвестменеджмент".

На забезпечення зобов`язань за зазначеними кредитними договорами між Позивачем та Відповідачем укладено Іпотечний договір від 24.07.2013, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Журавльовою З.В., зареєстрований в реєстрі за №759, відповідно до котрого в іпотеку Відповідачем передано :

- об`єкт нерухомого майна (реєстраційний номер: 1) перша черга будівництва (підвальний та перший поверхи) торгово-розважального центру, що складається з торгово-розважального центру загальною площею 19066,5 кв.м, в тому числі: торгівельна площа: 5552,2 кв.м, паркінг 7994,0 кв.м, мийка 569,6 кв.м, трансформаторна підстанція 203,2 кв.м, насосна станція пожежогасіння 200,5 кв.м, що знаходиться за адресою: Херсонська обл., м. Херсон, вул. Суворова, буд. 12 ;

- об`єкт нерухомого майна (реєстраційний номер: 1) - об`єкт незавершеного будівництва торгово-розважального центру (II, III, IV, V поверхи), готовністю 73%, що знаходиться за адресою: Херсонська обл., м. Херсон, вул. Суворова, буд. 12 .

Судом встановлено, що зобов`язання за кредитними договорами не виконані тому позивач у 2016 році звернувся до Постійно діючого третейського суду при Всеукраїнській громадській організації "Союз інвесторів України" з відповідними рішеннями.

Рішеннями Постійно діючого третейського суду при Всеукраїнській громадській організації "Союз інвесторів України" задоволено позовні заяви АТ "Сбербанк" та присуджено до стягнення на користь Банку:

- з ТОВ "Ріелті Менеджмент" - 333 299 576,02 грн. за договором №09-В/13/07/КЛ-ІСБ (рішення від 08.08.2016 справа № 46/16);

- з Відповідача - 548 939 900,69 грн. за договором №10-В/13/07/КЛ-КБ (рішення від 22.08.2016 справа №47/16);

- з Відповідача - 333 299 576,02 грн. за договором №09-В/13/07/КЛ-КБ та договором поруки від 12.07.2013 (рішення від 19.09.2016 справа № 48/16);

- з ТОВ "Ріелті Менеджмент" 548 939 900,69 грн. за договором №10-В/13/07/КЛ-КБ та договором поруки від 12.07.2013 (рішення від 22.08.2016 справа № 49/16).

Господарським судом м. Києва за заявами АТ "Сбербанк" було видано накази на виконання наведених третейських рішень:

- рішення від 08.08.2016 справа № 46/16 ухвала у справі № 910/17003/16 від 29.03.2017;

- рішення від 22.08.2016 справа № 47/16 ухвала справі № 910/17002/16 від 21.03.2017;

- рішення від 19.09.2016 справа №48/16 ухвала у справі № 910/539/17 від 19.01.2017;

- рішення від 22.08.2016 справа № 49/16 ухвала у справі № 910/22216/16 від 20.12.2016.

Судом встановлено, що вищезазначені рішення третейського суду чинні. За рішеннями стягнуто з ТОВ "Ріелті Менеджмент" (третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача за даною справою) та ТОВ "Інвестменеджмент" (відповідач по даній справі) заборгованість за договорами №09-В/13/07/КЛ-КБ та №10-В/13/07/КЛ-КБ, тобто на підставі яких заявлено позовні вимоги і за даним позовом. На підставі цих рішень видано виконавчі документи - накази, які наразі перебувають на виконанні у виконавчій службі.

Тобто, на день закриття провадження у справі існують рішення третейського суду щодо спору між тими самими сторонами про той саме предмет та з тих самих підстав, що є підставою для закриття провадження за п.4 ст.175 ГПК України.

Доводи позивача щодо невиконання відповідачем рішень третейського суду на день звернення до суду, зупинення виконавчого провадження, порушеного на підставі наказів, виданих господарським судом за рішеннями третейського суду, наявність невиконаних договірних зобов`язань суд до уваги не приймає, оскільки норми п.3 ст.231 та п.4.ст.175 ГПК України зобов`язують суд закрити провадження при наявності на день винесення ухвали рішення третейського суду, яке набрало законної сили та видачі на підставі нього виконавчого документу.

Керуючись п.3 ст. 231, п.4 ст.175 ст. 176 Господарського процесуального кодексу, суд

п о с т а н о в и в :

1. Закрити провадження у справі.

2. Копію ухвали направити сторонам по справі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та може бути оскаржена протягом десяти днів з дня її проголошення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційна скарга подається до Південно-західного апеляційного господарського суду через Господарський суд Херсонської області (підпункт 17.5 пункту 1 Розділу ХІ «Перехідні положення» Господарського процесуального кодексу України).

Повний текст ухвали складено та підписано 15.07.2019

Суддя Л.М. Немченко