У Х В А Л А

23 липня 2019 року м. Чернігів справа № 927/425/19

Господарський суд Чернігівської області у складі судді Моцьора В.В., у підготовчому засіданні з розгляду справи № 927/425/19 у порядку загального позовного провадження

за позовом: Фермерського господарства "Мештера Йосипа Івановича",

юридична адреса: АДРЕСА_2;

фактична адреса: АДРЕСА_1

до відповідача: Коропської районної державної адміністрації Чернігівської області,

площа Кибальчича, 3, смт Короп, Чернігівська область, 16200

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , юридична адреса: АДРЕСА_2 ; фактична адреса: АДРЕСА_1

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача:

1. Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області, проспект Миру, 14, м. Чернігів, 14000

2. Головне управління Державної фіскальної служби у Чернігівській області, , вул. Реміснича, 11, м. Чернігів, 14000

3. Коропська селищна рада Коропського району Чернігівської області, код ЄДР 04412426, вул. Горького, 9, смт. Короп, Чернігівська область, 16200

про внесення змін до договору оренди земельної ділянки,

Учасники справи у судове засідання не прибули.

ВСТАНОВИВ:

Позивачем подано позов про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 02.06.2006, укладеного між Коропською районною державною адміністрацією як орендодавцем та ОСОБА_1 як орендарем, щодо визначення належної сторони орендаря.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відповідно до умов договору земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_2 була передана в оренду для створення фермерського господарства. Фермерське господарство " Мештера Йосипа Івановича " було зареєстровано 18.01.2007, після чого всі обов`язкові платежі, податки та орендна плата щодо користування земельною ділянкою згідно з договором здійснювалися ФГ " ОСОБА_1 ". Позивач вважає, що у правовідносинах користування земельною ділянкою згідно з укладеним договором фактичним землекористувачем та орендарем земельної ділянки є ФГ " ОСОБА_1 " з дня його державної реєстрації, тому належною стороною (орендарем) у договорі має бути ФГ " Мештера Йосипа Івановича ". Відповідач станом на 20.05.2019 проігнорував пропозицію позивача щодо внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 02.06.2006 щодо визначення належної сторони орендаря. Також позивач зазначив, що дані обставини породжують нарахування необґрунтованих, нормативно не визначених сум боргових зобов`язань на ім`я фізичної особи ОСОБА_1 .

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 28.05.2019 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 13.06.2019. Також за ініціативою суду залучено до участі у справі, в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області та Менську об`єднану державну податкову інспекцію Головного управління Державної фіскальної служби у Чернігівській області.

31.05.2019 від Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області до суду надійшли пояснення, в яких, зокрема, зазначено, що земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_2 на даний час перебуває в комунальній власності. Право оренди спірної земельної ділянки припинено 28.09.2018 відповідно до рішення державного реєстратора індексний номер 43302063 від 02.10.2018, прийнятого на підставі рішення Коропського районного суду Чернігівської області від 09.08.2018 у справі №735/412/18. Також третя особа зауважила, що їй відомо, що вказане рішення скасовано постановою Чернігівського апеляційного суду від 22.01.2019, однак відповідні відомості не внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Отже, на думку управління, позивач не має права на звернення до суду з позовом про внесення змін до спірного договору, оскільки державна реєстрація права оренди спірної земельної ділянки припинена. Крім того, управління зазначає, що у спірних правовідносинах відбулась заміна орендодавця з Коропської районної державної адміністрації на Головне управління Держземагенства у Чернігівській області, правонаступником якого є Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області, яке у свою чергу передало земельну ділянку у комунальну власність Коропської селищної об`єднаної територіальної громади, розпорядником якої є Коропська селищна рада Чернігівської області. Третя особа зазначає, що позивач не звертався до Коропської селищної ради Чернігівської області з пропозицією внесення змін до спірного договору оренди землі, а Коропська районна державна адміністрація Чернігівської області втратила повноваження орендодавця спірної земельної ділянки з 01.01.2013. Також управління вважає, що жодних порушень закону в тому, що спірною земельною ділянкою користується фермерське господарство, немає, тому відсутній предмет спору.

12.06.2019 до суду від Головного управління ДФС у Чернігівській області надішли пояснення щодо позовних вимог, в яких управління зазначає про те, що позивач заявив позовні вимоги до Коропської районної державної адміністрації, яка втратила повноваження орендодавця спірної земельної ділянки та про те, що відсутнє порушення, невизнання або оспорювання права позивача. При цьому, в поясненнях зазначено, що управління при вирішенні спору покладається на розсуд суду.

Ухвалою суду від 13.06.2019 залучено ОСОБА_1 до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача; залучено Коропську селищну раду Коропського району Чернігівської області до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача; поновлено позивачу строк для подання додаткових доказів, перелік яких зазначений у клопотанні від 09.06.2019, до 22.07.2019; замінено третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Менську ОДПІ ГУ ДФС у Чернігівській області на Головне управління ДФС у Чернігівській області; відкладено підготовче засідання 23.07.2019 та встановлено третім особам строк до 22.07.2019 для подання до суду та іншим учасникам справи письмових пояснень з доданими до них доказами щодо позову.

21.06.2019 від ГУ Держгеокадастру у Чернігівський області до суду надійшов супровідний лист з доказами надіслання пояснення з додатками третім особам.

25.06.2019 від представника позивача адвоката Нежевело В.В. на електронну адресу суду, 26.06.2019 поштою, надійшла заява про повторне направлення судової кореспонденції до представника позивача у зв`язку з неотриманням її з об`єктивних причин.

27.06.2019 від позивача надійшла заява з доказами направлення третім особам копії позовної заяви та доданих до неї документів.

18.07.2019 від представника позивача, адвоката Нежевело В.В. на електронну адресу суду, 22.07.2019 поштою, надійшло пояснення ОСОБА_1 , в якому він повністю підтримує позовні вимоги.

18.07.2019 від Коропської селищної ради на електронну адресу суду, 22.07.2019 поштою, надійшла заява, в якій третя особа просить суд провести підготовче засідання без участі їх представника та зазначає, що заперечує щодо задоволення позовних вимог.

Також від Коропської селищної ради 18.07.2019 до суду надійшло пояснення, в якому третя особа не погоджується з позовними вимогами.

19.07.2019 від представника позивача, адвоката Нежевело В.В. на електронну адресу суду, 22.07.2019 поштою, надійшла заява про аргументацію позиції сторони позивача за результатами отриманих пояснень від третіх осіб по справі, в якій викладені заперечення на них та зазначено, що позивач повністю підтримує позовні вимоги.

19.07.2019 від ГУ Держгеокадастру у Чернігівській області надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника у зв`язку із зайнятістю в інших судових справах.

22.07.2019 від представника позивача, адвоката Нежевело В.В. на електронну адресу суду на дійшла заява про аргументацію позиції позивача за результатами отриманих письмових пояснень від Коропської селищної ради, в якій викладені заперечення позивача.

У судове засідання 23.07.2019 учасники справи не прибули, про дату, час та місце проведення судового засідання були повідомлені належним чином, про що свідчать рекомендовані повідомлення про вручення поштового відправлення. Ухвала суду від 13.06.2019, яка за клопотанням направлена на адресу представника позивача Нежевело В.В. , повернута до суду відділенням поштового зв`язку з відміткою "за закінченням терміну зберігання".

Приймаючи до уваги обставини вирішення в підготовчому засіданні питань, зазначених у частині 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України, з огляду на відсутність підстав для відкладення підготовчого засідання та оголошення в ньому перерви, суд дійшов висновку про наявність підстав для закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Згідно з п.3 ч.2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. 182-185, 195, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження.

2. Призначити справу до судового розгляду по суті на 19 липня 2019 р. на 10:30. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: м. Чернігів, проспект Миру, 20, зал судових засідань №305.

3. Довести до відома учасників провадження, що неявка їх представників у судове засідання не є перешкодою розгляду справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі у Єдиному державному реєстрі судових рішень: http://reyestr.court.gov.ua/.

Суддя В.В. Моцьор