ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження

та призначення справи до судового розгляду по суті

16.07.2019м. ДніпроСправа № 904/1763/19

за позовом Приватного акціонерного товариства "Суха Балка" (50029, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області, вул. Конституційна, 5; ідентифікаційний код 00191329)

до Криворізької міської ради (50101, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області, пл. Молодіжна, 1; ідентифікаційний код 33874388)

про визнання укладеною додаткову угоду до договору від 04.01.2016р. №2016115 оренди земельної ділянки (державна реєстрація права оренди від 30.04.2016р. №144267029) у запропонованій позивачем редакції

Суддя Загинайко Т.В.

Представники:

від позивача: Присяжнюк Д.В. - представник (адвокат), довіреність від 27.03.2019р. №69/19, посвідчення від 12.03.2018р. №1273, свідоцтво Серія ДП№3650;

від відповідача: Сова Ю.В. - представник, довіреність від 28.12.18р. №17/26/4311, посвідчення №003467 від березня 2018р.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач - Приватне акціонерне товариство "Суха Балка" звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою (вх.№1813/19 від 26.04.2019р.) до відповідача - Криворізької міської ради, в якій просить суд визнати укладеною додаткову угоду до договору від 04.01.2016р. №2016115 оренди земельної ділянки, державна реєстрація права оренди від 30.04.2016р. №14427029, у запропонованій позивачем редакції.

Позовну заяву було подано без додержання вимог, встановлених статтями 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, у зв`язку з чим, ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 02.05.2019р. позовну заяву Приватного акціонерного товариства "Суха Балка" (50029, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області, вул. Конституційна, 5; ідентифікаційний код 00191329) до Криворізької міської ради (50101, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області, пл. Молодіжна, 1; ідентифікаційний код 33874388) про внесення змін до договору оренди земельної ділянки №2016115 від 04.01.2016р. - залишено без руху, встановлено позивачу строк для усунення недоліків - 7 днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху, а саме надати до суду: - належні докази направлення відповідачу доданих до позовної заяви документів (з поіменним їх переліком в описі вкладення у цінний лист та фіскальним чеком).

Позивачем подано заяву (вх.№22468/19 від 22.04.2019р.) про усунення недоліків позовної заяви, якою було надано для приєднання до матеріалів справи: - опис вкладення з поіменним переліком документів, - фіскальний чек, - накладну, - копію супровідного листа до Криворізької міської ради від 17.05.2019р. №69.1/974/1.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 27.05.2019р. прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження та справу призначено до розгляду у підготовче засідання на 25.06.2019 о 12:30 год.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 28.05.2019р. було виправлено допущену описку у резолютивній частині ухвали Господарського суду Дніпропетровської області від 27.05.2019р. у справі №904/1763/19 вказавши: "10. Ухвала набирає законної сили - 27.05.2019р. та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду."

Відповідач у відзиві (вх.№26826/19 від 19.06.2019р.) на позовну заяву просить відмовити позивачу у задоволенні позовних вимог в повному обсязі, оскільки: - між позивачем та відповідачем був укладений договір від 04.01.2016р. №2016115 оренди земельної ділянки строком на 5 років та надано в оренду земельну ділянку промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення, площею 145,3810 га, для розміщення зони обвалення та відвалів порожніх порід шахти "Ювілена", яка знаходиться у Жовтневому районі м.Кривого Рогу; - пунктом 7 Договору сторонами узгоджено, що річна орендна плата за 2015р. вноситься виключно у грошовій формі незалежно від результатів діяльності орендаря у трикратному розмірі земельного податку, з урахуванням рішення міської ради від 26.06.2013р .№2088 "Про ставку податку на земельні ділянки на території м.Кривого Рогу"; - умови, запропоновані позивачем у додатковій угоді про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, є неприйнятними для відповідача, оскільки не узгоджуються з рішенням Криворізької міської ради від 27.06.2019р. №2816, суперечать вимогам законодавства й принципу свободи договору та порушують інтереси територіальної громади міста Кривого Рогу в частині недоотримання коштів до місцевого бюджету від сплати орендної плати; - позивач не є постійним землекористувачем спірної земельної ділянкикомунальної власності, а є її орендарем, тобто є платником плати за землюу формі орендної плати, а не у формі земельного податку, та на нього, як на платника саме орендної плати, не розповсюджуються особливості оподаткування платою за землю, встановлені для платників земельного податку п. 284.4 статті 284 ПК України; - позивачем не надано жодного належного, допустимого та достатнього доказу в підтвердження того, що спірна земельна ділянка використовується ним для видобування корисних копалин та розробки родовищ корисних копалин, що є обов`язковою умовою для застосування пункту 284.4 статті 284 ПК України.

Позивач у відповіді (вх.№27681/19 від 24.06.2019р.) на відзив на позовну заяву просить задовольнити позовні вимоги позивача в повному обсязі, оскільки: - як вказано в договорі оренди від 04.01.2016р. №2016115 земельна ділянка надана позивачу для розміщення зони обвалення та відвали порожніх порід шахти "Ювілейна"; - зона відвалення - це частина масиву гірських порід над виробленим простором, де породи переміщуються, втрачаючи свою структуру; - вказана земельна ділянка безпосередньо задіяна в технологічному процесі видобування залізної руди і в інших цілях використовуватися не може; - відповідачем не надано доказів використання цієї земельної ділянки з іншою метою, ніж за цільовим призначенням - видобування залізних руд.

Відповідач у запереченні (вх.№29815/19 від 08.07.2019р.) просить відмовити у задоволенні позовних вимог Приватного акціонерного товариства "Суха Балка", посилаючись на те, що: - при врегулюванні орендних правовідносин Криворізької міської ради та Приватного акціонерного товариства "Суха Балка", зокрема, щодо визначення розміру орендної плати, слід керуватися лише імперативними приписами статті 228 Податкового кодексу України; - позивач не повідомляв суд про неможливість подання доказів, які були додані до відповіді на відзив разом з позовною заявою з певних об`єктивних причин, та не навів відповідного обґрунтування неможливості подання таких доказів у визначений законом строк при наданні відповіді на відзив на позовну заяву, що свою чергу свідчить про неможливість прийняття означених доказів.

Частиною 1 статті 195 Господарського процесуального кодексу України суд має розпочати розгляд справи по суті не пізніше ніж через шістдесят днів з дня відкриття провадження у справі, а у випадку продовження строку підготовчого провадження - не пізніше наступного дня з дня закінчення такого строку.

Відповідно до пункту 18 частини 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання для розгляду справи по суті.

Згідно пункту 3 частини 2 статті 185 Господарського процесуального кодексу України суд за результатами підготовчого засідання постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

На підставі викладеного, керуючись пунктом 18 частини 2 статті 182, пунктом 3 частини 2 статті 185, статтями 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті (загальне позовне провадження) на 25.07.2019р. о 14:30 год.

Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань №1-202.

2. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін мати при собі відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

3. Ухвала набирає законної сили - 16.07.2019р. та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

4. Повний текст ухвали підписаний - 18.07.2019р.

Суддя Т.В. Загинайко