РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

15.07.2019Справа № 910/5186/19

Господарський суд міста Києва у складі судді Ковтуна С.А., дослідивши матеріали господарської справи

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Глобал Констракшн»

до товариства з обмеженою відповідальністю «ОК І ПАРТНЕРИ»

про стягнення 399165,58 грн.,

Представники:

не викликались

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «ГЛОБАЛ КОНСТРАКШН» звернулось до суду з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «ОК І ПАРТНЕРИ» про стягнення 399165,58 грн.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач неналежним чином виконував умови договору оренди нежитлового приміщення № 2 від 01.04.2018.

Суд відкрив провадження у справі № 910/5186/19 та постановив розглядати справу в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

Відповідач відзив на позов не подав.

За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу за наявними матеріалами на підставі ст. 165 ГПК України.

Розглянувши надані документи і матеріали, всебічно та повно з`ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив:

01.04.2018 товариство з обмеженою відповідальністю «ГЛОБАЛ КОНСТРАКШН» (орендодавець) та товариство з обмеженою відповідальністю «ОК І ПАРТНЕРИ» (орендар) уклали договір № 2 оренди нежитлового приміщення (далі - Договір), відповідно до положень якого, орендодавець зобов`язався передати, а орнедар - прийняти в тимчасове, строкове, платне користування частину нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно з Договором, орендар зобов`язався сплачувати орендодавцю щомісячну орендну плату в розмірі 40000,00 грн. з урахуванням ПДВ до 5 числа поточного місяця й відповідно до п. 3.2.2. договору вносити орендні платежі своєчасно і в повному обсязі, незалежно від наслідків господарської діяльності.

У пункті 2.6. Договору сторони погодили, що вартість компенсації по комунальних послугах (електроенергія, вода, центральне опалення, експлуатаційні та інші послуги), вивозу побутових відходів не входить до складу орендної плати і сплачується орендарем окремо згідно з фактичним використанням на підставі виставлених орендодавцем рахунків протягом 3 (трьох) банківських днів з дати отримання такого рахунку.

Термін дії договору з 01 квітня 2018 до 31 січня 2019 включно.

28.12.2018 орендодавець і орендар уклали угоду про розірвання договору оренди нежитлового приміщення №2 від 01.04.2018, у зв`язку з неможливістю в подальшому виконувати в повному обсязі умови Договору. Сторони погодили, що заборгованість відповідача по орендній платі та комунальним платежам становить 491865,58 грн. Цю заборгованість орендар зобов`язався сплатити до 10.01.2019.

31.12.2018 сторони Договору підписали акт повернення-приймання приміщення, в якому зафіксували, що на день складання цього акту у орендаря є заборгованість по орендній платі та комунальним платежам у сумі 491865,58 грн., яку орендар зобов`язується сплатити до 10.01.2019.

Відповідач частково погасив заборгованість.

Станом на день подання позову до суду заборгованість відповідача становила 399165,58 грн. (360000,00 грн. - з орендної плати, 28444,33 грн. - з компенсації електроенергії, 10721,25 грн. - з компенсації комунальних послуг).

Після звернення позивача з цим позовом до суду, відповідач 399165,58 грн. боргу не сплатив.

Згідно з нормами ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов`язок у семиденний строк від дня пред`явлення вимоги, якщо обов`язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Факт наявності боргу у відповідача перед позивачем з оренди на суму 399165,58 грн. належним чином доведений, документально підтверджений та відповідачем не спростований.

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст. 73 Господарського процесуального кодексу України, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд встановлює наявність чи відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставини, які мають значення для вирішення справи.

Згідно зі ст. 74 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Приймаючи рішення, суд зобов`язаний керуватись наданими сторонами доказами.

Позивач належним чином довів порушення його прав зі сторони відповідача.

Обставини, на які посилається позивач як на підставу своїх вимог, належним чином доведені і відповідачем не спростовані, а тому позовні вимоги позивача до останнього підлягають задоволенню повністю.

Відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України, судовий збір покладається на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 129, 232, 233, 236, 237, 238, 240, 248 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Задовольнити повністю позов товариства з обмеженою відповідальністю «ГЛОБАЛ КОНСТРАКШН» до товариства з обмеженою відповідальністю «ОК І ПАРТНЕРИ».

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «ОК І ПАРТНЕРИ» (вул. Шолом-Алейхема, 17, м. Київ, 02156, код 39752860) на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Глобал Констракшн» (пр-т Маяковського 26, м. Київ, 02222, код 35369648) 399165,58 грн. боргу, 5987,48 грн. судового збору.

Відповідно до ст. 241 Господарського процесуального кодексу України, рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Згідно з ч. 1 ст. 256 Господарського процесуального кодексу України, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга може бути подана в порядку, передбаченому підпунктом 17.5 пункту 17 розділу XI «Перехідні положення» Господарського процесуального кодексу України».

Суддя С. А. Ковтун