ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

15.07.2019 Справа № 920/418/19

м. Суми

Господарський суд Сумської області у складі судді Жерьобкіної Є.А.,

за участю секретаря судового засідання Мудрицької С.Ю.,

Розглядається в порядку загального позовного провадження справа № 920/418/19

за позовом Верхньосироватської сільської ради Сумського району Сумської області (пл. Козацької Слави, 2, с. Верхня Сироватка, Сумський район, Сумська область, 42351),

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Рітейл Девелопмент (вул. Супруна, 3-А, м. Суми, 40000),

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Головного управління Держгеокадастру у Сумській області (вул. Петропавлівська, 108, м. Суми, 40021),

про розірвання договору оренди землі та зобов`язання повернути земельну ділянку,

Представники сторін:

Від позивача Курбатов Д.В. (ордер № 014/19 від 20.03.2019);

Від відповідача Чернадчук О.В. (ордер серія ВМ № 1000177 від 17.05.2019, свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю № 383 від 17.08.2012);

Від третьої особи Рудік А.А. (довіреність № 9-18-0.6-174/62-18 від 21.12.2018);

Позивач 25.04.2019 звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить розірвати договір оренди землі від 19.01.2018, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Сумській області та ТОВ Рітейл Девелопмент та зобов`язати відповідача повернути земельну ділянку.

Ухвалою Господарського суду Сумської області від 02.05.2019 відкрито провадження у справі № 920/418/19 та призначено підготовче засідання на 03.06.2019, 11:00.

17.05.2019 відповідач подав відзив на позовну заяву (вх. № 3801 від 17.05.2019), в якому просить суд відмовити у задоволенні позову. В обґрунтування своєї позиції по справі відповідач вказує на те, що ТОВ Рітейл Девелопмент, з метою приведення договору у відповідність до норм Земельного кодексу України, підготувало та направило на адресу позивача лист від 03.05.2019 № 5-01 з пропозицією укладення додаткової угоди до договору про зміну власника земельної ділянки, відповіді на який позивачем не надано.

Позивач подав відповідь на відзив (вх. № 4322 від 03.06.2019), в якій зазначає, що скористався своїм правом на розірвання договору як новий власник земельної ділянки. Відповідач був повідомлений про зміну власника земельної ділянки листом від 04.03.2019 за № 02-34/324.

Від третьої особи, Головного управління Держгеокадастру у Сумській області, надійшло клопотання (вх. № 4325 від 03.06.2019), в якому Управління просить суд розглядати справу за відсутності представника третьої особи. По суті позовних вимог третя особа пояснює, що у січні 2018 року між Головним управлінням Держгеокадастру у Сумській області та ТОВ Рітейл Девелопмент був укладений договір оренди землі, відповідачу передано в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення державної власності загальною площею 13,1252 га з кадастровим номером НОМЕР_1 05:005:0533. Вказана земельна ділянка була передана в комунальну власність об`єднаної територіальної громади Верхньосироватської сільської ради Сумського району Сумської області.

Ухвалою господарського суду Сумської області від 03.06.2019 відкладене підготовче засідання на 19.06.2019, 12:00.

18.06.2019 відповідач подав заперечення на відповідь на відзив (вх. № 4834 від 18.06.2019), в якому просить суд відмовити у задоволенні позову.

18.06.2019 відповідач подав клопотання (вх. № 1831к від 18.06.2019), в якому просить суд зупинити провадження у справі до набрання законної сили рішенням у справі № 920/543/19 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Рітейл Девелопмент до відповідача - Верхньосироватської сільської ради Сумського району Сумської області, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Головного управління Держгеокадастру у Сумській області про зобов`язання підписати додаткову угоду до договору оренди землі від 19.01.2018, укладеного між Головним управлінням Держгеокадастру у Сумській області та ТОВ Рітейл Девелопмент.

У судовому засіданні 19.06.2019 судом постановлено протокольну ухвалу про продовження строку підготовчого провадження до 31.07.2019; оголошено перерву у підготовчому судовому засіданні до 15.07.2019, 12:00.

21.06.2019 відповідач подав клопотання про долучення до матеріалів справи доказів, зокрема копій: листа Верхньосироватської сільської ради від 04.03.2019; листа ТОВ «РІТЕЙЛ ДЕВЕЛОПМЕНТ» від 03.05.2019 про підписання додаткової угоди з додатком, доказів надсилання листа позивачу; витягу з ДРРП від 03.01.2019, витягу з ДРРП від 01.02.2018, договору оренди землі від 19.01.2018, договору купівлі продажу нерухомого майна від 07.03.2017, витягу з ДРРП від 07.03.2017.

15.07.2019 відповідач подав клопотання (вх. № 5632 від 15.07.2019) про долучення до матеріалів справи доказів понесення витрат на професійну правничу допомогу, зокрема копії договору № 305/19 від 05.05.2019, копії платіжного доручення та детального опису робіт (послуг) станом на 15.07.2019.

У судовому засіданні 15.07.2019 представник відповідача заявив, що не підтримує клопотання (вх. № 1831к від 18.06.2019) про зупинення провадження у справі.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

Згідно зі ст. 177 ГПК України, завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

У підготовчому засіданні 15.07.2019 судом розглянуто питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу.

Представник позивача у підготовчому засіданні 15.07.2019 зазначив, що повідомив про всі обставини справи, які відомі позивачу та надав докази, на які посилається у позові. Судові витрати позивача станом на 15.07.2019: 6000 грн. 00 коп. витрат на професійну правничу допомогу, 1921 грн 00 коп. витрат по сплаті судового збору.

Представник відповідача у підготовчому засіданні 15.07.2019 зазначив, що повідомив про всі обставини справи, які відомі відповідачу та надав докази, на які посилається у запереченнях на позовну заяву. Станом на 15.07.2019 судові витрати відповідача складаються з витрат на професійну правничу допомогу у розмірі 4500 грн. 00 коп.

Оскільки представник відповідача не підтримує клопотання (вх. № 1831к від 18.06.2019) про зупинення провадження у справі, суд залишає відповідне клопотання без розгляду.

За приписами ст. 185 ГПК України, у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті. За результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: 1) залишення позовної заяви без розгляду; 2) закриття провадження у справі; 3) закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті. Суд з`ясовує думку сторін щодо дати призначення судового засідання для розгляду справи по суті.

Оскільки у підготовчому засіданні 15.07.2019 судом розглянуто питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, суд закриває підготовче провадження та призначає справу до судового розгляду по суті.

Розгляд справи по суті розпочинається з оголошення головуючим судового засідання відкритим (ст. 201 ГПК України).

Керуючись ст. ст. 120, 177, 185, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю Рітейл Девелопмент (вх. № 1831к від 18.06.2019) про зупинення провадження у справі залишити без розгляду.

2. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті з повідомленням сторін на 31.07.2019, 12:30. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Т.Г.Шевченка, 18/1, 1-й поверх, зал судового засідання № 3.

3. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою://court.gov.ua/sud5021/.

4. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення. Дана ухвала оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Повний тест ухвали складений 16.07.2019.

Суддя Є.А. Жерьобкіна