Господарський суд Рівненської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" липня 2019 р. м. Рівне Справа № 918/223/19

Господарський суд Рівненської області у складі судді Горплюка А.М., розглянувши матеріали справи

за позовом Рівненської міської ради

до Господарського товариства з обмеженою відповідальністю "Рівнешляхбуд"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Головне управління ДФС у Рівненській області

про стягнення 670 126 грн. 31 коп. боргу за оренду земельної ділянки

Секретар судового засідання: Сідлецька Ю.Р.

Представники сторін:

від позивача: Поліщук І.С.

від відповідача: Ковальчук В.В.

від третьої особи: Льомкіна О.Ю.

ВСТАНОВИВ:

Рівненська міська рада звернулась до Господарського суду Рівненської області з позовом до Господарського товариства з обмеженою відповідальністю "Рівнешляхбуд" про стягнення 705 196 грн. 16 коп. заборгованості по орендній платі відповідно до умов договору оренди землі по вул. Олексинській, 3-В, площею 19 749 м.кв. Позовні вимоги обґрунтовані наявністю у відповідача податкового боргу по орендній платі за землю.

Ухвалою суду від 01.04.2019 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання на 23.04.2019.

Також, ухвалою суду від 01.04.2019 залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Головне управління ДФС у Рівненській області.

18.04.2019 представником Головного управління ДФС у Рівненській області подано пояснення щодо позовних вимог, відповідно до змісту яких останній вказує, що згідно інтегрованої картки платника податків за відповідачем станом на 31.04.2019 рахується заборгованість з орендної плати з юридичних осіб в розмірі 769 979 грн. 98 коп., з яких недоїмка 723 563 грн. 33 коп. та пеня 46 416 грн. 65 коп.

Ухвалою суду від 23.04.2019 підготовче засідання відкладено на 16.05.2019.

14.05.2019 відповідач, через відділ канцелярії та документального забезпечення суду, подав клопотання про відкладення розгляду справи у зв`язку з перебуванням уповноваженого представника відповідача у відпустці.

15.05.2019 представник позивача подав клопотання про долучення документів до матеріалів справи. Суд ухвалив приєднати дані документи до матеріалів справи.

Ухвалою від 16.05.2019 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів. Підготовче засідання відкладено на 13.06.2019.

12.06.2019 відповідач подав відзив на позовну заяву, в якому частково заперечує проти позовних вимог. Вказує, що Рівненським окружним адміністративним судом по справі №817/1749/16 за позовом Державної фіскальної служби України в Рівненській області 10.01.2017 було прийнято постанову, згідно якої присуджено до стягнення 289 696 грн. 06 коп. податкового боргу по орендній платі за землю до місцевого бюджету Рівненської міської ради. Зазначає, що постанова вступила в силу 15.02.2017, по даній постанові Рівненським окружним адміністративним судом 17.02.2017 був виданий виконавчий лист. Вказує, що на даний час виконання даної постанови знаходиться в Державній виконавчій службі, сума боргу не погашена. Таким чином, позивач має намір стягнути заборгованість по орендній платі відповідно до умов договору оренди земельної ділянки в сумі 289 696 грн. 06 коп. двічі.

Ухвалою суду від 13.06.2019 підготовче засідання відкладено на 27.06.2019.

21.06.2019 від позивача надійшла заява про уточнення позовних вимог, відповідно до якої позивач просив: стягнути з Господарського товариства з обмеженою відповідальністю "Рівнешляхбуд" на користь Рівненської міської ради 518 701 грн. 99 коп. боргу за оренду земельної ділянки.

24.06.2019 представником Головного управління ДФС у Рівненській області подано додаткові пояснення щодо позовної заяви, відповідно до змісту яких останній вказує, що згідно інтегрованої картки платника податків за відповідачем станом на 01.06.2019 рахується заборгованість з орендної плати з юридичних осіб в розмірі 808 398 грн. 05 коп., з яких недоїмка 761 097 грн. 67 коп. та пеня 47 300 грн. 38 коп.

26.06.2019 відповідач, через відділ канцелярії та документального забезпечення суду, подав клопотання про відкладення розгляду справи у зв`язку із перебуванням директора Господарського товариства з обмеженою відповідальністю "Рівнешляхбуд" у відрядженні.

27.06.2019 представник позивача, через відділ канцелярії та документального забезпечення суду, подав клопотання про відкладення розгляду справи. Клопотання мотивоване необхідністю надання додаткових пояснень з приводу нарахованої суми боргу.

Ухвалою суду від 27.06.2019 підготовче засідання відкладено на 04.07.2019.

02.07.2019 від позивача надійшла заява про уточнення позовних вимог, відповідно до якої позивач просив: стягнути з Господарського товариства з обмеженою відповідальністю "Рівнешляхбуд" на користь Рівненської міської ради 670 126 грн. 31 коп. боргу за оренду земельної ділянки. Вказує, що за даними обліку позивача станом на 18.10.2016 за відповідачем рахується податковий борг зі сплати орендної плати з юридичних осіб у загальній сумі 289 696 грн. 09 коп. Постановою Рівненського окружного адміністративного суду по справі №817/1749/16 за позовом Державної фіскальної служби України в Рівненській області від 10.01.2017 присуджено до стягнення з відповідача до місцевого бюджету 289 696 грн. 09 коп. боргу по орендній платі за землю. Звертає увагу, що згідно інтегрованої картки платника податків за відповідачем за період з 28.10.2016 по 01.06.2019 рахується заборгованість з орендної плати з юридичних осіб в розмір 670 126 грн. 31 коп. Вказана заява прийнята судом до розгляду та подальший розгляд справи здійснюється в межах заявленої суми стягнення.

Ухвалою від 04.07.2019 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 16.07.2019.

12.07.2019 від відповідача надійшли письмові пояснення вих. №25 від 12.07.2019, відповідно до яких останній частково заперечує проти позовних вимог. Вказує, що податковий борг за оренду земельної ділянки станом на 28.10.2016, який підлягає стягненню згідно постанови Рівненського окружного адміністративного суду складає 289 696 грн. 09 коп., з яких недоїмка 247 090 грн. 77 коп. та пеня 42 605 грн. 32 коп. Зазначає, що станом на 01.06.2019 Державною виконавчою службою із рахунків Господарського товариства з обмеженою відповідальністю "Рівнешляхбуд" стягнуто 11.05.2018 борг в розмірі 7 924 грн. 35 коп. згідно платіжного доручення №2452, 13.12.2018 борг в розмірі 32 грн. 23 коп. згідно платіжного доручення №8769, 25.04.2018 борг в розмірі 5 101 грн. 05 коп. згідно платіжного доручення №4138 та розпорядження ЗВП №58872761 начальника Рівненського міського відділу державної виконавчої служби, однак на рахунки ДФС надійшли лише кошти в сумі 7 924 грн. 35 коп., інші кошти в сумі 5 101 грн. 05 коп. та 32 грн. 23 коп. повернулись на рахунок Господарського товариства з обмеженою відповідальністю "Рівнешляхбуд", у зв`язку з тим, що з 01.07.2018 у ДФС у Рівненській області змінились платіжні реквізити, про зміну яких відділ ДВС не був проінформований. Таким чином, станом на 01.06.2019 податковий борг, який підлягає стягненню Державною виконавчою службою складає 281 771 грн. 74 коп.

Вказує, що за період з 28.10.2016 по 31.12.2016 року нараховано земельного податку на суму 36 541 грн. 82 коп., із них сплачено 18 800 грн. 00 коп., що підтверджується копіями банківських виписок, тому податкова заборгованість за оренду земельної ділянки за листопад-грудень 2016 року склала 17 741 грн. 82 коп. Вказує, що за 2017 рік нараховано земельного податку на суму 232 406 грн. 02 коп., із них сплачено 95 700 грн. 00 коп., що підтверджується квитанціями про сплату, тому податкова заборгованість за оренду земельної ділянки за 2017 рік склала 136 706 грн. 02 коп. Зазначає що за 2018 рік нараховано земельного податку на суму 232 406 грн. 02 коп., із них сплачено 12 000 грн. 00 коп., що підтверджується квитанціями про сплату, тому податкова заборгованість за оренду земельної ділянки за 2018 рік склала 220 406 грн. 02 коп. Вказує, що за період з 01.01.2019 по 31.05.2019 нараховано земельного податку на суму 96 835 грн. 85 коп., із них сплачено 5 000 грн. 00 коп., що підтверджується квитанціями про сплату, тому податкова заборгованість за оренду земельної ділянки за період з 01.01.2019 по 31.05.2019 склала 91 835 грн. 85 коп.

Крім того, відповідач зазначає, що згідно виписки з особового рахунку платника податку за оренду земельної ділянки на 28.10.2016 нарахована пеня 42 605 грн. 32 коп., тобто сума пені врахована в постанові Рівненського окружного адміністративного суду від 10.01.2017. Згідно виписки з особового рахунку платника податку за оренду земельної ділянки на 31.05.2019 нарахована пеня складає 47 300 грн. 38 коп., тобто за період з 28.10.2016 по 31.05.2019 нарахована пеня в сумі 4 695 грн. 06 коп. (47 300,38-42 605,32=4 695,06).

Таким чином за розрахунком відповідача податковий борг за оренду земельної ділянки за період з 28.10.2016 по 31.05.2019 складає 471 592 грн. 77 коп. (17 741,82 (2016 рік)+136 706,02 (2017 рік)+220 406,02 (2018 рік)+91 835,85 (2019 рік)+ 4 695,06 (пеня)=471 592,77).

16.07.2019 представником Головного управління ДФС у Рівненській області подано пояснення щодо позовної заяви, відповідно до змісту яких останній вказує, що Рівненським окружним адміністративним судом у справі №817/1749/16 за позовом Державної податкової інспекції у м. Рівне Головного управління ДФС у Рівненській області до Господарського товариства з обмеженою відповідальністю "Рівнешляхбуд" прийнято постанову від 10.01.2017, якою присуджено до стягнення з останнього податковий борг у сумі 289 969 грн. 09 коп. зазначає, що згідно даної постанови, станом на 18.10.2016 за відповідачем рахується податковий борг зі сплати орендної плати з юридичних осіб у загальній сумі 289 696 грн. 09 коп. Таким чином, з відповідача вказаною постановою стягнуто заборгованість з орендної плати з юридичних осіб, яка виникла до 18.10.2016. Стверджує, що згідно долученої до додаткових пояснень Головного управління ДФС у Рівненській області від 21.06.2019 інтегрованої картки платника податків після 18.10.2016 за відповідачем утворився новий борг у сумі 670 126 грн. 31 коп. Отже, станом на 01.06.2019, за відповідачем рахується заборгованість з орендної плати з юридичних осіб, яка не стягнута постановою Рівненського окружного адміністративного суду у справі №817/1749/16, та яка виникла після 18.10.2016 і складає 670 126 грн. 31 коп.

У судовому засіданні 18.07.2019 представник Рівненської міської ради позовні вимоги підтримав в повному обсязі з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог та просив стягнути з відповідача 670 126 грн. 31 коп. боргу за оренду земельної ділянки.

Представник Господарського товариства з обмеженою відповідальністю "Рівнешляхбуд" позовні вимоги визнав частково з урахуванням письмових пояснень вих. №25 від 12.07.2019. Вказав, що борг за оренду земельної ділянки був частково сплачений відповідачем та складає 471 592 грн. 77 коп.

Представник Головне управління ДФС у Рівненській області підтримав позовні вимоги. Вказав, що сплачений Господарським товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнешляхбуд" земельний податок в розмірі 139 424 грн. 35 коп., відповідно до приписів пункту 87.9 статті 87 Податкового кодексу України, зарахований у рахунок погашення податкового боргу присудженого постановою Рівненського окружного адміністративного суду у справі №817/1749/16. Зазначив, що після 18.10.2016 року за відповідачем утворився новий борг в розмірі 670 126 грн. 31 коп.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, господарський суд прийшов до наступних висновків.

Рішенням Господарського суду Рівненської області від 12.07.2013 у справі №918/671/13 за позовом Рівненської міської ради до Господарського товариства з обмеженою відповідальністю "Рівнешляхбуд" про визнання укладеним договору оренди землі вирішено визнати укладеним договір оренди землі між Рівненською міською радою та Господарським товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнешляхбуд" з моменту набрання чинності рішенням суду на умовах проекту цього договору.

Відповідно до п. 1 договору Орендодавець на підставі рішення Рівненської міської ради віл 17 листопада 2011 року №1334 надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств (для обслуговування виробничої бази), яка знаходиться в АДРЕСА_1 .

Згідно з п. 2 в оренду передається земельна ділянка загальною площею 19 749 квадратних метрів. Категорія земель - землі промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення.

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 3 868 941 грн. 12 коп. - витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № 04-09/92, виконаний управлінням Держкомзему у місті Рівному станом на 01 січня 2012 року (п. 5. Договору).

Пунктом 8 договору передбачено, що договір укладено терміном на 49 (сорок дев`ять) років. Після закінчення строку договору Орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі Орендар повинен не пізніше ніж за 180 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію.

Відповідно до п. 9, з урахуванням ухвали Господарського суду Рівненської області у справі №918/6711/13 від 28.10.2013 про виправлення описки, за оренду земельної ділянки Орендар сплачує Орендодавцю орендну плату виключно у грошовій формі. Розмір орендної плати в рік за земельну ділянку складає 116 068 грн. 23 коп., що становить 3,00% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. - розрахунок розміру орендної плати за земельну ділянку, виконаний управлінням Держкомзему у місті Рівному.

Орендна плата сплачується Орендарями щомісячно, протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця на рахунок НОМЕР_1 в управління ДКУ в Рівненській області МФО 833017, код 13050200, одержувач: Місцбюджет м. Рівне УБФ, ЗКПО 38012714. Зміна отримувача орендної плати та його банківських реквізитів може здійснюватися Орендодавцем в односторонньому порядку і не потребує внесення змін до цього договору. Орендар зобов`язується уточнювати платіжні реквізити і назву отримувача орендної плати (п.11 Договору).

У відповідності до п. 13 договору розмір орендної плати може змінюватися Орендодавцем в односторонньому порядку. Пропозиції про перегляд розміру орендної плати надсилаються не частіше, ніж один раз на квартал і розглядаються відповідно до законодавства.

Зміна розміру орендної плати при її індексації проводиться без внесення змін до цього договору у порядку та у випадках, передбачених законодавством України.

Розмір орендної плати переглядається у разі:

- зміни умов господарювання, передбачених договором;

- зміни нормативної грошової оцінки земель у місті Рівному;

- зміни розмірів земельного податку, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством:

погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини Орендаря, що підтверджено документами; в інших випадках, передбачених законом.

Згідно з п. 14 договору у разі невнесення орендної плати у строки, визначені законодавством, справляється пеня із розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки Національного банку України за кожний календарний день прострочення платежу.

Листом Рівненського управління Головного управління ДФС у Рівненській області від 05.03.2019 №2024/9/17-00-50-12-07 повідомлено Рівненську міську раду про наявність податкового боргу по орендній платі за землю, що стало підставою для звернення до суду з даною позовною заявою (арк.с. 20-23).

Судом встановлено, що між сторонами виникли правовідносини, пов`язані із виконанням договору оренди щодо своєчасної сплати орендної плати, регулювання яких здійснюється ГК України, ЦК України, Законом України "Про оренду землі" тощо.

Статтею 93 Земельного кодексу України встановлено, що право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, тобто договір оренди - це угода сторін про взаємні зобов`язання, відповідно до яких орендодавець за плату передає орендареві у володіння і користування земельну ділянку для господарського використання на обумовлений договором строк.

Відповідно до ст. 15 Закону України "Про оренду землі" орендна плата є істотною умовою договору. Статтею 21 цього ж Закону встановлено, що орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України).

Стаття 288 Податкового Кодексу України визначає, що підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки. Договір оренди земель державної і комунальної власності укладається за типовою формою, затвердженою Кабінетом Міністрів України. Платником орендної плати є орендар земельної ділянки. Об`єктом оподаткування є земельна ділянка, надана в оренду. Розмір та умови внесення орендної плати встановлюються у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем.

Згідно статті 18 Закону України "Про оцінку земель" нормативна грошова оцінка земельних ділянок проводиться відповідно до державних стандартів, норм, правил, а також інших нормативно-правових актів на землях усіх категорій та форм власності.

Нормативна грошова оцінка земельних ділянок розташованих в межах населених пунктів проводиться незалежно від їх цільового призначення - не раніше ніж один раз на 5-7 років.

Рішенням Рівненської міської ради від 04.07.2013 року №3122 "Про затвердження нормативної грошової оцінки земель міста Рівного" затверджено технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель міста Рівного та введено в дію нормативну грошову оцінку земель міста Рівного з 1 січня 2014 року.

Нормативна грошова оцінка земель міста Рівного підлягає щорічній індексації відповідно до вимог діючого законодавства.

Платниками орендної плати за земельні ділянки при поданні податкових декларацій до органів державної податкової служби м. Рівного застосовувати починаючи з 1 січня 2014 року, нормативну грошову оцінку земель міста Рівного, яка затверджена цим рішенням, без внесення змін до договорів оренди землі (п.6 рішення Рівненської міської ради від 04.07.2013 року №3122).

Частиною 1, 2 ст. 193 Господарського кодексу України встановлено, що суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Стаття 526 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) передбачає, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обігу або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 525 ЦК України, ч. 6 ст. 193 ГК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

За змістом ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

У силу вимог ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Статтею 611 ЦК України передбачено, що у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Стаття 629 ЦК України передбачає, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 24 Закону України "Про оренду землі" орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати; у разі невиконання зобов`язань за договором оренди землі сторони несуть відповідальність згідно із законом та договором.

Згідно з ст. 36 Закону України "Про оренду землі" спори, пов`язані з орендою землі, вирішуються в судовому порядку.

Судом встановлено, що постановою Рівненського окружного адміністративного суду від 10.01.2017 у справі №817/1749/16 задоволено позов Державної податкової інспекції у м. Рівному Головного управління Державної фіскальної служби України у Рівненській області до Господарського товариства з обмеженою відповідальністю "Рівнешляхбуд" щодо стягнення коштів платника податків, який має податковий борг, з рахунків у банках. Присуджено до стягнення з Господарського товариства з обмеженою відповідальністю "Рівнешляхбуд" кошти платника податків, що має податковий борг по орендній платі за землю, з рахунків у банках у сумі 289 696,09 грн. до місцевого бюджету Рівненської міської ради.

Мотивами прийняття вказаної постанови стало те, що за даними обліку позивача станом на 18.10.2016 за відповідачем рахується податковий борг зі сплати орендної плати з юридичних осіб у загальній сумі 289 696,09 грн., що виник на підставі: - податкового розрахунку земельного податку від 17.02.2015 № , термін сплати 30.08.2015, у розмірі 7027,36 грн.; - податкового розрахунку земельного податку від 17.02.2015 № , термін сплати 30.09.2015, у розмірі 12 749,95 грн.; - податкового повідомлення-рішення від 02.10.2015 № у розмірі 3594,07 грн.; - нарахованої пені на податковий розрахунок земельного податку від 12.02.2014 № у розмірі 58,02 грн.; - податкового розрахунку земельного податку від 17.02.2015 № , термін сплати 30.10.2015, у розмірі 12 749,95 грн.; - податкового повідомлення-рішення від 09.11.2015 № у розмірі 36,05 грн.; - нарахованої пені на податковий розрахунок земельного податку від 12.02.2014 № у розмірі 1196,07 грн.; - податкового розрахунку земельного податку від 17.02.2015 № , термін сплати 30.11.2015, у розмірі 12749,95 грн.; - нарахованої пені на податковий розрахунок земельного податку від 12.02.2014 № у розмірі 480,39 грн.; - нарахованої пені на податковий розрахунок земельного податку від 12.02.2014 № у розмірі 247,36 грн.; - нарахованої пені на податковий розрахунок земельного податку від 12.02.2014 № у розмірі 19,47 грн.; - нарахованої пені на податковий розрахунок земельного податку від 12.02.2014 № у розмірі 5208,85 грн.; - нарахованої пені на податкове повідомлення-рішення від 28.08.2014 № у розмірі 791,80 грн.; - нарахованої пені на податкове повідомлення-рішення від 28.08.2014 № у розмірі 82,61 грн.; - нарахованої пені на податковий розрахунок земельного податку від 12.02.2014 № у розмірі 3027,24 грн.; - нарахованої пені на податкове повідомлення-рішення від 21.10.2014 № у розмірі 11,75 грн.; - нарахованої пені на податкове повідомлення-рішення від 31.10.2014 № у розмірі 105,06 грн.; - нарахованої пені на податкове повідомлення-рішення від 10.11.2014 № у розмірі 180,43 грн.; - нарахованої пені на податковий розрахунок земельного податку від 12.02.2014 № у розмірі 5375,19 грн.; - нарахованої пені на податкове повідомлення-рішення від 18.12.2014 № у розмірі 132,56 грн.; - нарахованої пені на податковий розрахунок земельного податку від 12.02.2014 № у розмірі 1809,84 грн.; - нарахованої пені на податковий розрахунок земельного податку від 17.02.2015 № у розмірі 8385,43 грн.; - нарахованої пені на податковий розрахунок земельного податку від 12.02.2014 № у розмірі 550,86 грн.; - нарахованої пені на податкове повідомлення-рішення від 17.02.2015 № у розмірі 325,24 грн.; - податкового розрахунку земельного податку від 17.02.2015 № , термін сплати 30.12.2015, у розмірі 12749,95 грн.; - податкового повідомлення-рішення від 17.12.2015 № у розмірі 1149,64 грн.; - податкового повідомлення-рішення від 28.12.2015 № у розмірі 11,58 грн.; - податкового розрахунку земельного податку від 17.02.2015 № , термін сплати 30.01.2016, у розмірі 12750 грн.; - податкового повідомлення-рішення від 15.01.2016 № у розмірі 18506,03 грн.; - податкового розрахунку земельного податку від 18.02.2016 № , термін сплати 01.03.2016, у розмірі 18270,91 грн.; - податкового розрахунку земельного податку від 18.02.2016 № , термін сплати 30.03.2016, у розмірі 18270,91 грн.; - нарахованої пені на податковий розрахунок земельного податку від 17.02.2015 № у розмірі 4646,58 грн.; - нарахованої пені на податкове повідомлення-рішення від 02.06.2015 № у розмірі 172,02 грн.; - нарахованої пені на податковий розрахунок земельного податку від 17.02.2015 № у розмірі 4714,70грн.; - податкового повідомлення-рішення від 05.04.2016 № у розмірі 6648,96 грн.; - податкового розрахунку земельного податку від 18.02.2016 № , термін сплати 30.04.2016, у розмірі 18270,91 грн.; - податкового розрахунку земельного податку від 18.02.2016 № , термін сплати 30.05.2016, у розмірі 18270,91 грн.; - податкового розрахунку земельного податку від 18.02.2016 № , термін сплати 30.06.2016, у розмірі 18270,91 грн.; - нарахованої пені на податковий розрахунок земельного податку від 17.02.2015 № , у розмірі 329,92 грн.; - податкового розрахунку земельного податку від 18.02.2016 № , термін сплати 30.07.2016, у розмірі 18270,91 грн.; - податкового повідомлення-рішення від 22.07.2016 № 001741204 у розмірі 200,00 грн.; - податкового розрахунку земельного податку від 18.02.2016 № , термін сплати 30.08.2016, у розмірі 18270,91 грн.; - нарахованої пені на податковий розрахунок земельного податку від 17.02.2015 № , у розмірі 4753,93 грн.; - податкового розрахунку земельного податку від 18.02.2016 № , термін сплати 30.09.2016, у розмірі 18270,91 грн.

Постанова вступила в силу 15.02.2017, по даній постанові Рівненським окружним адміністративним судом 17.02.2017 був виданий виконавчий лист (арк.с. 80-86).

Згідно ч. 4 ст. 75 ГПК України, обставини, встановлені рішенням суду в господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, в якій беруть ті самі особи або особа, стосовно якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Таким чином, постановою Рівненського окружного адміністративного суду від 10.01.2017 у справі №817/1749/16 присуджено до стягнення з Господарського товариства з обмеженою відповідальністю "Рівнешляхбуд" заборгованість з орендної плати за землю за період з 17.02.2015 по 18.10.2016.

Організацію діяльності з ведення органами Державної фіскальної служби України оперативного обліку податків і зборів, митних та інших платежів до бюджетів, єдиного внеску на загальнообов`язкове державне соціальне страхування визначає Порядок ведення органами Державної фіскальної служби України оперативного обліку податків і зборів, митних та інших платежів до бюджетів , єдиного внеску на загальнообов`язкове державне соціальне страхування , який затверджений наказом Міністерства фінансів України від 07.04.2016 № 422, зареєстрований в Міністерстві юстиції України 20 травня 2016 року за № 751/28881.

З метою обліку нарахованих і сплачених сум податків, зборів, митних та інших платежів до бюджету, єдиного внеску відповідно до пункту 1 розділу ІІ Порядку № 422,органами ДФС відкриваються ІКП за кожним платником податків та кожним видом платежу, які повинні сплачуватися такими платниками. Облік нарахованих і сплачених сум податків, зборів, митних та інших платежів до бюджетів, єдиного внеску відображається в ІКП окремими обліковими операціями в хронологічному порядку. При цьому кожна операція фіксується в окремому рядку із зазначенням виду операції та дати її проведення. Інформаційна система органів ДФС після відображення облікової операції забезпечує автоматичне проведення в ІКП розрахункових операцій. В ІКП на дату проведення кожної облікової операції підбиваються підсумки за всіма її графами. Облікові показники, які відображаються в ІКП, залежать від форми обліку згідно із переліком форм інтегрованих карток для обліку податків, зборів та єдиного внеску, що відкриваються для юридичних та фізичних осіб. Органом ДФС, в якому перебуває платник за основним місцем обліку, надається доступ до ІКП, відкритих за основним місцем обліку, для внесення відповідної інформації, а за неосновним місцем обліку в режимі перегляду.

Так, згідно інтегрованої картки платника податків за Господарським товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнешляхбуд" станом на 01.06.2019 рахується заборгованість за період з 28.10.2016 по31.05.2019 в сумі 670 126 грн. 31 коп. (арк.с.128-136).

На підставі викладеного, суд вважає, що позовні вимоги позивача, з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог від 02.07.2019, про стягнення 670 126 грн. 31 коп. основного боргу за орендну земельної ділянки є обґрунтованими, підтвердженими матеріалами справи, а тому підлягають до задоволення.

Щодо посилань відповідача про часткове погашення заборгованості за орендну земельної ділянки на суму 139 424 грн. 35 коп. суд зазначає наступне.

Відповідно до пункту 87.9 статті 87 Податкового кодексу України, у разі наявності у платника податків податкового боргу контролюючі органи зобов`язані зарахувати кошти, що сплачує такий платник податків, в рахунок погашення податкового боргу згідно з черговістю його виникнення незалежно від напряму сплати, визначеного платником податків. У такому ж порядку відбувається зарахування коштів, що надійдуть у рахунок погашення податкового боргу платника податків відповідно до статті 95 цього Кодексу або за рішенням суду у випадках, передбачених законом.

Спрямування коштів платником податків на погашення грошового зобов`язання перед погашенням податкового боргу забороняється, крім випадків спрямування цих коштів на виплату заробітної плати та єдиного внеску на загальнообов`язкове державне соціальне страхування.

Тобто, податковий борг погашається у порядку календарної черговості його виникнення. Якщо платник податків не виконує встановленої цим пунктом черговості платежів або не визначає її у платіжному документі (чи визначає з порушенням зазначеного порядку), контролюючий орган самостійно здійснює такий розподіл.

Таким чином, сплачені Господарським товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнешляхбуд" кошти в сумі 139 424 грн. 35 коп. (арк.с. 188-207) були зараховані на погашення податкового боргу по орендній платі з юридичних осіб присудженого до стягнення з Господарського товариства з обмеженою відповідальністю "Рівнешляхбуд" згідно постанови Рівненського окружного адміністративного суду від 10.01.2017 у справі №817/1749/16, а не в рахунок погашення заборгованості, що є предметом спору у даній справі, що узгоджується з приписами пункту 87.9 статті 87 Податкового кодексу України.

Відповідно до ст. 13 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

У ч. 1 ст. 73 ГПК України вказано, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

За приписами ч. 1 ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Статтею 76 ГПК України визначено, що належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно до ч. 1 ст. 77 ГПК України обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

За умовами ч. 1 ст. 86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

З огляду на вищезазначене, приймаючи до уваги встановлені судом обставини, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог Рівненської міської ради до Господарського товариства з обмеженою відповідальністю "Рівнешляхбуд" про стягнення боргу за оренду земельної ділянки в розмірі 670 126 грн. 31 коп.

Судовий збір в сумі 10 051 грн. 89 коп., згідно положень статті 129 ГПК України, покладається на відповідача.

Керуючись статтями 129, 237-240 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити.

2. Стягнути з Господарського товариства з обмеженою відповідальністю "Рівнешляхбуд" (35321, Рівненська область, Рівненський район, с. Нова Любомирка, вул. Промислова, 4, ) на користь Рівненської міської ради (33028, м. Рівне, вул. Соборна, 12-А, ) - 670 126 (шістсот сімдесят тисяч сто двадцять шість) грн. 31 коп. заборгованості з орендної плати та 10 051 (десять тисяч п`ятдесят одна) грн. 89 коп. - витрат по сплаті судового збору.

3. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення господарського суду Рівненської області може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Північно-західного апеляційного господарського суду в порядку встановленому ст.ст. 254, 256-259 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст рішення складено та підписано 19 липня 2019 року.

Суддя А.М. Горплюк