УХВАЛА

16 липня 2019 року Справа № 913/272/19

м. Харків Провадження №1/913/272/19

За позовом керівника Северодонецької місцевої прокуратури Луганської області в інтересах держави в особі органу, уповноваженого здійснювати відповідні функції у спірних відносинах,

позивача: Сєвєродонецької міської ради Луганської області, м. Сєвєродонецьк Луганської області

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Балтіка, м. Київ

про зобов`язання повернути земельну ділянку загальною площею 1,3430 га

Суддя Зюбанова Н.М.

Секретар судового засідання, проведеного в режимі відеоконференції з господарським судом Київської області, ОСОБА_1 .

В присутності представників:

від позивача не викликався;

від відповідача Мицик О.Ю., адвокат (свідоцтво серії КС № 6132/10 від 07.07.2017), ордер № 314326 від 09.06.2019;

за участю прокурора прокуратури Харківської області Полякової С.О.

Суть спору: про зобов`язання відповідача повернути земельну ділянку загальною площею 1,3430 га.

Справа є підсудною господарському суду Луганської області на підставі п. 3 ст. 30 ГПК України, якою передбачено, що спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Спірна земельна ділянка знаходиться за адресою: м. Сєвєродонецьк Луганської області, район перехрестя АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 .

Дослідивши матеріали справи, вислухавши представника відповідача та прокурора, суд дійшов до наступного.

Так, керівник Сєвєродонецької місцевої прокуратури Луганської області просить суд зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю Балтіка (юридична адреса: 03039, м. Київ, Голосіївський район, пр. Науки, 8, ) повернути Сєвєродонецькій міській раді земельну ділянку (кадастровий номер НОМЕР_1 048:0001) загальною площею 1,3430 га, яка передана в оренду за договором від 31.10.2008, який зареєстровано у Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди землі за № 52 від 03.11.2008, згідно акту передачі-прийняття земельної ділянки в натурі.

Таким чином, має місце звернення до суду Сєвєродонецької місцевої прокуратури Луганської області в інтересах держави, а правове регулювання участі прокурора у розгляді справ у господарському суді регулюється ст. 53 ГПК України, згідно з якою прокурор бере участь у розгляді справ за його позовами, а також може вступити за своєю ініціативою у справу, провадження у якій відкрито за позовом іншої особи, до початку розгляду справи по суті.

Ухвалою від 20.05.2019 суд підтвердив підстави представництва керівником Сєвєродонецької місцевої прокуратури Луганської області інтересів держави в особі органу, уповноваженого здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах: Сєвєродонецької міської ради Луганської області за позовною заявою від 11.05.2019 № 3912вих-19.

В обґрунтування позову прокурор зазначає, що відповідно до рішення Сєвєродонецької міської ради № 1098 від 24.11.2011 відмовлено в поновленні договору оренди земельної ділянки, до цього часу не внесені відповідні зміни до Державного земельного кадастру, заходи до повернення зазначеного майна у власність органу місцевого самоврядування не вжито.

Згідно до рішення № 2570 від 23.10.2008 Сєвєродонецької міської ради Про передачу в оренду земельної ділянки ТОВ Балтіка та умов п. 8 договору № 352 найму (оренди) земельної ділянки від 31.10.2008 строк оренди землі 3 роки з дати державної реєстрації.

Таким чином, фактичними підставами позову є обставини припинення вказаного договору оренди землі та неповернення відповідачем земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 перехрестя АДРЕСА_1 Хіміків, АДРЕСА_2 . Відповідний акт прийому-передачі не підписаний.

Відповідач у відзиві на позовну заяву від 04.06.2019 № 04/06/19-1юр. проти позову заперечує з посиланням на те, що закінчився строк позовної давності за заявленими прокурором вимогами, той факт, що з 2011 року припинилось користування орендованою земельною ділянкою, яку повернуто позивачу. Також відповідач наполягає на тому, що органи прокуратури на мають повноважень на представництво інтересів органів місцевого самоврядування.

У відповіді на відзив від 21.06.2019 № 4968вих-19 прокурор доводи відповідача відхиляє та зазначає про право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, що передбачено ст. 391 ЦК України. Щодо підписання акту приймання-передачі земельної ділянки, то, на думку прокурора, це не лише форма юридичного оформлення повернення землі, оскільки згідно зі ст. 795 ЦК України повернення наймачем майна має оформлюватись актом та з цього моменту договір припиняється тощо.

Заперечення відповідача на відповідь на відзив були висловлені усно представником у судовому засіданні 26.06.2019 та вони прийняті судом до уваги. Зокрема, відповідач звертає увагу на інше нормативне обґрунтування вимог у позовній заяві, а ніж ті, що наведені у відповіді на відзив; він не заперечує проти підписання акту приймання-передачі земельної ділянки, але наполягає на датуванні цього документу 2011 роком.

Перед початком розгляду справи по суті представник відповідача подав клопотання про перерву у судовому засіданні для з`ясування факту підписання акту про повернення спірної земельної ділянки, який знаходиться на розгляді у Сєвєродонецької міської ради (орендодавця).

Прокурор, який приймав участь у судовому засіданні, підтвердив факт надходження від Товариства з обмеженою відповідальністю Балтіка складеного з його сторони акту повернення орендованої земельної ділянки.

Суд задовольнив клопотання представника відповідача, тому у судовому засіданні слід оголосити перерву.

Керуючись ст. ст. 120, 216, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

у х в а л и в:

1. У судовому засіданні по розгляду справи по суті оголосити перерву до 30 липня 2019 року, 16 год. 15 хв., зала судових засідань № 108.

2. Позивачу надати примірник акту повернення спірної земельної ділянки, оформленого позивачем, у разі його підписання.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення 16.07.2019 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Н.М.Зюбанова