ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

19 липня 2019 року м. Черкаси справа № 925/782/19

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Спаських Н.М., із секретарем судового засідання Буднік А.М., за участі представників сторін:

від позивача: Петров В-П.С. - адвокат, за ордером;

від першого відповідача: не з`явився

від другого відповідача: не з`явився;

від третього відповідача: Москалик В.В. - адвокат, за ордером

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "НІБУЛОН" (м. Миколаїв) до Державного підприємства "Черкаський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" (м. Черкаси), Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області (м. Черкаси) та до Товариства з обмеженою відповідальністю "ОЛІМП" (Черкаська область, Кам"янський район, с. Ревівка) про визнання результатів електронних земельних торгів у формі аукціону недійсними, визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та зобов`язання звільнити земельну ділянку

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов з вимогами про:

- визнання недійсними результатів електронних земельних торгів у формі аукціону, які відбулися 22.05.2019 та оформлені протоколом № 2493 проведення електронних торгів від 22.05.2019 з продажу права оренди земельної ділянки площею 12,0060 га (кадастровий № :02:000:0858), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в адміністративних межах Лузанівської сільської ради Кам"янського району Черкаської області;

- визнання недійсним договору оренди землі від 22.05.2019, який укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області та Товариством з обмеженою відповідальністю "ОЛІМП", відповідно до якого останньому строком на 7 років передана в користування земельна ділянка площею 12,0060 га (кадастровий № :02 НОМЕР_1 000:0858), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в адміністративних межах Лузанівської сільської ради Кам"янського району Черкаської області, право оренди якої зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24.05.2019 (номер запису про інше речове право: 31786110);

- скасування рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер: 47121198 від 30.05.2019, щодо державної реєстрації за Товариством з обмеженою відповідальністю "ОЛІМП" іншого речового права - права оренди земельної ділянки площею 12,0060 га (кадастровий № :02:000:0858), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в адміністративних межах Лузанівської сільської ради Кам"янського району Черкаської області, право оренди якої зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24.05.2019 (номер запису про інше речове право: 31786110);

- зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю "ОЛІМП" звільнити земельну ділянку площею 12,0060 га (кадастровий № НОМЕР_2 :02 НОМЕР_3 :0858), яка розташована в адміністративних межах Лузанівської сільської ради Кам"янського району Черкаської області.

Справа розглядається за правилами загального позовного провадження. Триває підготовче провадження до 01 вересня 2019.

В засідання представники сторін у повному складі не з`явилися, явка обов`язковою не визнавалася, що не перешкоджає суду провести засідання.

Першим відповідачем (Інститут землеустрою) подано клопотання від 16.07.2019 № 28-0.5-1061/2-19 про відкладення розгляду справи через перебування представника у відпустці.

В справу представником третього відповідача ТОВ "Олімп" подано два відзиви на позов з додатками від 09.07.2019 та від 18.07.2019.

В судовому засіданні представник третього відповідача пояснив, що відзив від 18.07.2019 є вірним, а відзив від 09.07.2019 просить не приймати до уваги як такий, що містить помилкові відомості.

В справу також подано відзив на позов представником першого відповідача (Інститут землеустрою).

Другий відповідач відзив на позов не подав.

Суд ухвалив долучити подані відзиви на позов до матеріалів справи та з`ясував, що учасники процесу не були завчасно із ними ознайомлені і бажають подати відповіді відзив та заперечення.

Позивач подав заяву № 10320/3-19/27 від 10.07.2019 про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - державного реєстратора Кам"янської районної державної адміністрації Черкаської області Конюшенко Світлану Миколаївну.

У відповідності до п. 4,10) ч. 2 ст. 182 ГПК України суд в ході підготовчого засідання вирішує, зокрема, заяви та клопотання учасників справи та питання про вступ у справу інших осіб.

Представник позивача просить дане клопотання задовольнити, а представник третього відповідача проти його задоволення не заперечує.

Дане клопотання підлягає до задоволення, виходячи з такого:

У відповідності до ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу.

З матеріалів справи вбачається, що однією з позовних вимог є скасування рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер: 47121198 від 30.05.2019, щодо державної реєстрації за Товариством з обмеженою відповідальністю "ОЛІМП" іншого речового права - права оренди земельної ділянки площею 12,0060 га (кадастровий № :02:000:0858), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в адміністративних межах Лузанівської сільської ради Кам"янського району Черкаської області, право оренди якої зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24.05.2019 (номер запису про інше речове право: 31786110), яке прийнято реєстратором ОСОБА_1 .

У випадку задоволення позову по вимозі про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, судове рішення вплине на права та обов`язки державного реєстратора по відновленню попереднього становища, яке існувало до вчинення спірної реєстраційної дії. Також в ході розгляду справи можуть виникнути питання по обставинах реєстрації права, а тому встановлення таких обставин необхідно здійснювати за умови залучення цієї особи до участі у справі.

При цьому суд також враховує положення п.4) ч. 3 ст. 277 ГПК України про те, що обов`язковою підставою для скасування судового рішення є прийняття судом рішення про права, інтереси та обов`язки осіб, що не були залучені до участі у справі.

Враховуючи викладене, до участі у справі слід залучити в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - державного реєстратора Кам"янської районної державної адміністрації Черкаської області Конюшенко Світлану Миколаївну, явку якої в засідання визнати не обов`язковою.

У відповідності до п. 2 ч. 2 ст. 183 ГПК України залучення до участі у справі третьої особи є підставою для відкладення підготовчого засідання в межах строку підготовчого провадження.

Копія позовних матеріалів третій особі направлена позивачем разом із поданням позову до суду.

Разом з позовною заявою позивачем було подано клопотання від 24.06.2019 про витребування доказів, в якому просить суд витребувати у Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області та Товариства з обмеженою відповідальністю "ОЛІМП" договір оренди землі від 22.05.2019, який укладений між ними щодо земельної ділянки площею 12,0060 га (кадастровий № НОМЕР_4 ), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в адміністративних межах Лузанівської сільської ради Кам"янського району Черкаської області.

Вирішення клопотання позивача від 24.06.2019 про витребування доказу ухвалою суду від 01.07.2019 було відкладено до даного судового засідання для надання позивачем доказів самостійного вжиття заходів по одержанню цього доказу, у відповідності до ст. 81 ГПК України.

Представник позивача підтримав своє клопотання і вказав, що для отримання договору подав адвокатський запит.

Представник третього відповідача в засіданні на пропозицію суду надав копію договору оренди землі від 22.05.2019, який з ним укладений щодо земельної ділянки площею 12,0060 га (кадастровий № НОМЕР_4 ), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в адміністративних межах Лузанівської сільської ради Кам"янського району Черкаської області, який просив витребувати представник позивача.

За таких обставин суд вважає, що оскільки заявлене позивачем клопотання вирішилося в засіданні, то у його задоволенні слід відмовити.

У відповідності до п. 12, 13) ч. 2 ст. 182 ГПК України суд в ході підготовчого засідання встановлює строки для подання відповіді на відзив та заперечення, пояснень третіх осіб.

Згідно ч. 8 ст. 165 ГПК України відзив подається в строк, встановлений судом, який не може бути меншим п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. Суд має встановити такий строк подання відзиву, який дозволить відповідачу підготувати його та відповідні докази, а іншим учасникам справи - отримати відзив не пізніше першого підготовчого засідання у справі.

У відповідності до ч. 2 ст. 119 ГПК України встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду.

Суд вважає, що для забезпечення другому відповідачу права подати відзив на позов, йому за ініціативою суду слід продовжити до наступного засідання у справі строк для подання відзиву на позов.

У відповідності до п.3) ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання зокрема, у випадках, коли питання, визначені ч. 2 ст. 182 ГПК України не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Отже, засідання слід відкласти.

Керуючись ст. 50, 76, 81, 182, п. 3) ч.2 ст. 183 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Заяву позивача № 10320/3-19/27 від 10.07.2019 про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - державного реєстратора Кам"янської районної державної адміністрації Черкаської області Конюшенко Світлану Миколаївну - задовольнити.

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - державного реєстратора Кам"янської районної державної адміністрації Черкаської області Конюшенко Світлану Миколаївну -- 20800, Черкаська область, м. Кам"янка, вул. Героїв Майдану, 37.

Відмовити у задоволенні клопотання позивача від 24.06.2019 про витребування доказу.

Продовжити другому відповідачу (ГУ Держгеокадастру у Черкаській області) до наступного засідання у справі строк для подання відзиву на позов.

Встановити сторонам та третій особі строк до наступного засідання у справі на подання відповіді на відзив, заперечення та пояснення третьої особи, якими слід завчасно обмінятися та направити їх суду.

Відкласти підготовче засідання у справі на 12 год. 30 хв. 01 серпня 2019 року. Засідання провести в приміщенні Господарського суду Черкаської області, м. Черкаси, бул. Шевченка, 307.

Повідомити сторони і третю особу про час і місце проведення наступного засідання. Явку представників визнати не обов`язковою.

Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення.

Суддя Н.М. Спаських