ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

17.07.2019 р. Справа № 914/1015/19

Господарський суд Львівської області у складі судді Гоменюк З.П., при секретарі Юрків М.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом Заступника керівника Львівської місцевої прокуратури №1, м.Львів в інтересах держави в особі Львівської міської ради, м.Львів

до відповідача Приватного підприємства «Таран Буд», м.Львів

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстрація майна та бізнесу» Бойко Христини Романівни, м.Винники та державного реєстратора Чернівської сільської ради Мостиського району Львівської області Поліщак Марії Василівни, Львівська область, Мостиський район, с.Черневе

про скасування державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна

за участю представників:

прокурор:Леонтьєва Н.Т.;

від позивача: не з`явився;

від відповідача: не з`явився;

від третіх осіб: не з`явилися;

присутній від ОСОБА_1 : ОСОБА_2

ВСТАНОВИВ

На розгляд Господарського суду Львівської області надійшла позовна заява Заступника керівника Львівської місцевої прокуратури №1 в інтересах держави в особі Львівської міської ради до Приватного підприємства «Таран Буд» про скасування державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна.

Ухвалою від 31.05.2019 р. позовну заяву залишено без руху, встановлено позивачу десятиденний строк з дня вручення цієї ухвали на усунення допущених недоліків шляхом належного обгрунтування підстав звернення прокурора з позовом в інтересах держави.

14.06.2019 р. надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви (вх.24891/19), в якій прокурор обгрунтував підставність його звернення з позовом.

Ухвалою суду від 19.06.2019 р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, залучено до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстрація майна та бізнесу» Бойко Христину Романівну та державного реєстратора Чернівської сільської ради Мостиського району Львівської області Поліщак Марію Василівну, підготовче засідання у справі призначено на 17.07.2019 р.

Через канцелярію суду надійшла заява (вх.№1949/19 від 16.07.2019 р.) про вступ у справу ОСОБА_1 як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

Присутній в судовому засіданні представник ОСОБА_1 підтримав подану заяву, просив її задоволити.

Прокурор проти задоволення заяви не заперечив.

Позивач та треті особи явку повноважних представників в судове засідання не забезпечили, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, що підтверджується повідомленнями про вручення поштових відправлень (вручені 24.06.2019 р. та 25.06.2019 р.)

Відповідач явку повноважного представника в судове засідання не забезпечив, повідомлення про вручення поштового відправлення відповідачеві станом на 17.07.2019 р. на адресу суду не повернулось.

Розглянувши подану заяву, суд дійшов висновку про необхідність її задоволити з огляду на наступне.

Предметом позовних вимог у справі є скасування державної реєстрації права власності відповідача на об`єкт нерухомого майна житловий будинок загальною площею 130 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , здійсненої державним реєстратором комунального підприємства «Реєстрація майна та бізнесу» Бойко X. Р. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101., номер запису про право власності 29017083 від 16.11.2018 р, форма власності приватна) із закриттям відповідного розділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Як стверджує в позовній заяві прокурор, територіальна громада м.Львова в особі Львівської міської ради є дійсним власником квартири АДРЕСА_2 , проте державним реєстратором Чернівської сільської ради Мостиського району Львівської області Поліщак М.В. 30.08.2018 р. право приватної власності на квартиру було зареєстроване за ОСОБА_3 .

В подальшому, 05.10.2018 р. державний реєстратор КП «Реєстрація майна та бізнесу» ОСОБА_4 X. Р. зареєстрував право приватної власності на квартиру за ПП «Таран Буд».

16.11.2018 р. державний реєстратор Бойко X. Р. на підставі висновку щодо технічної можливості об`єднання групи приміщень в єдиний об`єкт нерухомого майна прийняв рішення про об`єднання квартир АДРЕСА_3 та АДРЕСА_4 в один об`єкт нерухомого майна житловий будинок загальною площею 130 кв. м. по АДРЕСА_1 та зареєстрував за ПП « ОСОБА_5 Буд» право власності на будинок.

В поданій заяві про вступ у справу ОСОБА_1 зазначає, що він є співвласником квартири АДРЕСА_4 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 14.12.2009 р. та заповітом від 04.08.2015 р., копії яких додані до заяви.

Як стверджується в заяві, ОСОБА_1 стало відомо, що право власності на квартиру АДРЕСА_4 було зареєстроване за ОСОБА_3 , а в подальшому перереєстроване за Приватним підприємством «Таран Буд», чим протиправно позбавлено його права власності на належне йому майно. При цьому вказується, що такі дії вчинялись одночасно та тими ж особами, які здійснили незаконну реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_2 .

Суд вважає, що оскільки позовні вимоги у справі стосуються скасування державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок), який виник на підставі рішення реєстратора про об`єднання квартир в один об`єкт нерухомого майна, рішення суду у справі вплине на права і обов`язки особи, яка є власником однієї з квартир в цьому будинку.

Таким чином, суд в межах підготовчого провадження встановив існування особи, на права та обов`язки якої може вплинути рішення у справі.

Відповідно до ч. ст.50 Господарського процесуального кодексу, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. (ч.3 ст.50 ГПК України).

За приписами ст. 177 Господарського процесуального кодексу України, завданням підготовчого провадження є, зокрема, і остаточне визначення складу учасників судового процесу.

У відповідності до п.2 ч.2 ст.183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

Враховуючи вищевикладене та беручи до уваги необхідність залучення третьої особи, з метою надання можливості для реалізації всіх завдань підготовчого провадження, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.

Керуючись ст.ст.50, 177, 182, 183, 234, 235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на 13.08.19 р. о 11:00 год. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Львівської області за адресою: 79014, м.Львів, вул.Личаківська, 128, зал судових засідань №3 (2-й поверх).

2. Задоволити заяву ОСОБА_1 про вступ ОСОБА_1 у справу як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

3. Залучити ОСОБА_1 до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

4. Зобов`язати учасників справи забезпечити явку повноважних представників в судове засідання.

5. Зобов`язати позивача надіслати залученій третій особі копію позовної заяви з доданими до неї документами, докази надіслання надати суду до 05.08.2019 р.

6. Зобов`язати учасників справи у випадку подання відзиву на позов, відповіді на відзив, заперечення, письмових пояснень надіслати (надати) їхні копії з доданими до них документами іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) до суду.

7. Зобов`язати учасників справи виконати вимоги ухвали суду від 19.06.2019 р.

8. Встановити ОСОБА_1 для подання письмових пояснень строк у 5 календарних днів з дня отримання цієї ухвали. Копія пояснень та доданих до них документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) пояснень до суду.

Ухвала набирає законної сили в порядку ст.235 ГПК України та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

В судовому засіданні 17.07.2019 р. оголошено вступну та резолютивну частини ухвали. Повний текст складено 19.07.2019 р.

Суддя Гоменюк З.П.