ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

22 липня 2019 року Справа № 923/572/19

Господарський суд Херсонської області у складі судді Сулімовської М.Б., розглянувши справу

за позовом: Заступника прокурора Херсонської області (73000, м.Херсон, вул.Михайлівська, 33) в інтересах держави в особі

позивача-1: Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області (, 74300, м.Херсон, вул.Університетська, 136-а)

позивача-2: Новомиколаївської сільської ради Новотроїцького району Херсонської області (, 75354, Херсонська область, Новотроїцький район, с.Новомиколаївка, вул.Григорюка, 1)

до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Агросвіт-СВ" (, 24200, Вінницька область, Томашпільський район, смт.Томашпіль, вул.Ленінського Комсомолу, 21 кв.2)

відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Юг-Білогір`я" (, 49000, Дніпропетровська область, м.Дніпро, вул.Комсомольська, 30 кв.15)

про розірвання договорів оренди земельних ділянок, стягнення заборгованості з орендної плати, вилучення та повернення ділянок

в с т а н о в и в:

Заступник прокурора Херсонської області звернувся до господарського суду із позовом в інтересах держави в особі позивача-1 Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області, позивача-2 Новомиколаївської сільської ради Новотроїцького району Херсонської області до відповідача-1 Товариства з обмеженою відповідальністю "Агросвіт-СВ", Вінницької області, Томашпільського району, смт.Томашпіль, відповідача-2 Товариства з обмеженою відповідальністю "Юг-Білогір`я", м.Дніпро про розірвання договорів оренди земельних ділянок, стягнення заборгованості з орендної плати, вилучення та повернення ділянок.

Позовна заява обґрунтована невиконанням відповідачами умов договорів оренди та суборенди земельних ділянок, чим порушуються інтереси держави.

Ухвалою суду від 17.07.2019р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №923/572/19.

Дослідивши матеріали справи суд зазначає наступне.

Так за змістом позовної заяви прокурор просить:

1. Розірвати договір оренди розташованої на території Новомиколаївської сільської ради Новотроїцького району Херсонської області земельної ділянки площею 156,33 га, укладений 09.06.2009 Новотроїцькою районною державною адміністрацією з ТОВ "Агросвіт-СВ", зареєстрований 13.07.2009 за № 4АА72700021, із змінами, внесеними додатковою угодою від 30.01.2012, зареєстрованою 30.03.2012 за № 01589.

2. Розірвати договір оренди розташованої на території Новомиколаївської сільської ради Новотроїцького району Херсонської області земельної ділянки площею 46,24 га, укладений 09.06.2009 Новотроїцькою районною державною адміністрацією з ТОВ "Агросвіт-СВ", зареєстрований 13.07.2009 за № 4АА72700015, із змінами, внесеними додатковою угодою від 30.01.2012, зареєстрованою 30.03.2012 за № 01589.

3. Стягнути з ТОВ "Юг-Білогір`я" на користь Новомиколаївської сільської ради Новотроїцького району Херсонської області 221582 грн. 87 коп. заборгованості зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою площею 156,33 га за договором оренди від 09.06.2009, зареєстрованим 13.07.2009 за № 4АА72700021, із змінами, внесеними додатковою угодою від 30.01.2012, зареєстрованою 30.03.2012 за № 01589.

4. Стягнути з ТОВ "Юг-Білогір`я" на користь Новомиколаївської сільської ради Новотроїцького району Херсонської області 53519 грн. 69 коп. заборгованості зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою площею 46,24 га за договором оренди від 09.06.2009, зареєстрованим 13.07.2009 за № 4АА72700015, із змінами, внесеними додатковою угодою від 30.01.2012, зареєстрованою 30.03.2012 за № 01589.

5. Вилучити у ТОВ "Юг-Білогір`я" та повернути державі в особі ГУ Держгеокадастру в Херсонській області земельну ділянку площею 156,33 га (кадастровий номер :04:008:0001) вартістю 3462434 грн. 61 коп., яка розташована за межами населених пунктів на території Новомиколаївської сільської ради Новотроїцького району Херсонської області.

6. Вилучити у ТОВ "Юг-Білогір`я" та повернути державі в особі ГУ Держгеокадастру в Херсонській області земельну ділянку площею 46,24 га (кадастровий номер : 04: 002 :0003 ) вартістю 776146 грн. 30 коп., яка розташована за межами населених пунктів на території Новомиколаївської сільської ради Новотроїцького району Херсонської області.

Відповідно до ч. ч. 1, 6, 7 ст. 173 ГПК України, в одній позовній заяві може бути об`єднано декілька вимог, пов`язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами, основні та похідні позовні вимоги.

Суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи, вправі до початку розгляду справи по суті роз`єднати позовні вимоги, виділивши одну або декілька об`єднаних вимог в самостійне провадження, якщо це сприятиме виконанню завдання господарського судочинства. Розгляд позовних вимог, виділених у самостійне провадження, здійснює суддя, який прийняв рішення про роз`єднання позовних вимог. Про роз`єднання позовних вимог суд постановляє ухвалу.

Предметом позовних вимог у даній справі розірвання договорів оренди земельних ділянок, стягнення заборгованості з орендної плати за землю, а також вилучення земельних ділянок внаслідок порушення відповідачами договірних зобов`язань за договорами оренди від 09.06.2009р. земель сільськогосподарського призначення загальною площею 156,33 га та 46,24 га та суборенди означених земельних ділянок від 20.07.2009р. та 30.01.2012р.

Суд вважає, що вимоги про розірвання договорів оренди, стягнення з відповідачів заборгованості та вилучення земельних ділянок у даній справі випливають із різних правових підстав і за своїм змістом є окремими предметами спору, оскільки відносно кожного із договорів оренди подані окремі довідки щодо розміру заборгованості з орендної плати.

Суд зауважує, що сумісний розгляд заявлених прокурором вимог значно ускладнить виконання завдання господарського судочинства щодо ефективного захисту порушених прав та своєчасного вирішення спору; перешкоджатиме з`ясуванню прав і взаємовідносин сторін та суттєво утруднить вирішення спору у межах процесуальних строків, встановлених ГПК України, оскільки дослідження обставин справи та перевірка їх доказами може зайняти значний проміжок часу.

За таких обставин, суд вважає за необхідне роз`єднати позовні вимоги, виділивши в самостійні провадження вимоги про розірвання договору оренди, стягнення заборгованості з орендної плати та вилучення земельної ділянки щодо кожної земельної ділянки.

Керуючись ст. ст. 2, 173, 177-185, 196, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

у х в а л и в:

1. Роз`єднати позовні вимоги заступника прокурора Херсонської області в інтересах держави в особі позивача-1 Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області, позивача-2 Новомиколаївської сільської ради Новотроїцького району Херсонської області до відповідача-1 Товариства з обмеженою відповідальністю "Агросвіт-СВ", Вінницької області, Томашпільського району, смт.Томашпіль, відповідача-2 Товариства з обмеженою відповідальністю "Юг-Білогір`я", м.Дніпро про розірвання договорів оренди земельних ділянок, стягнення заборгованості з орендної плати, вилучення та повернення ділянок і виділити позовні вимоги в окреме провадження за кожною земельною ділянкою.

2. Позовні вимоги про:

- Розірвання договору оренди розташованої на території Новомиколаївської сільської ради Новотроїцького району Херсонської області земельної ділянки площею 156,33 га, укладеного 09.06.2009 Новотроїцькою районною державною адміністрацією з ТОВ "Агросвіт-СВ", зареєстрованого 13.07.2009 за № 4АА72700021, із змінами, внесеними додатковою угодою від 30.01.2012, зареєстрованою 30.03.2012 за № 01589.

- Стягнення з ТОВ "Юг-Білогір`я" на користь Новомиколаївської сільської ради Новотроїцького району Херсонської області 221582 грн. 87 коп. заборгованості зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою площею 156,33 га за договором оренди від 09.06.2009, зареєстрованим 13.07.2009 за № 4АА72700021, із змінами, внесеними додатковою угодою від 30.01.2012, зареєстрованою 30.03.2012 за № 01589.

- Вилучення у ТОВ "Юг-Білогір`я" та повернення державі в особі ГУ Держгеокадастру в Херсонській області земельної ділянки площею 156,33 га (кадастровий номер :04:008:0001) вартістю 3462434 грн. 61 коп., яка розташована за межами населених пунктів на території Новомиколаївської сільської ради Новотроїцького району Херсонської області, розглядати у справі №923/572/19.

3. Позовні вимоги про:

- Розірвання договору оренди розташованої на території Новомиколаївської сільської ради Новотроїцького району Херсонської області земельної ділянки площею 46,24 га, укладеного 09.06.2009 Новотроїцькою районною державною адміністрацією з ТОВ "Агросвіт-СВ", зареєстрованого 13.07.2009 за № 4АА72700015, із змінами, внесеними додатковою угодою від 30.01.2012, зареєстрованою 30.03.2012 за № 01589.

- Стягнення з ТОВ "Юг-Білогір`я" на користь Новомиколаївської сільської ради Новотроїцького району Херсонської області 53519 грн. 69 коп. заборгованості зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою площею 46,24 га за договором оренди від 09.06.2009, зареєстрованим 13.07.2009 за № 4АА72700015, із змінами, внесеними додатковою угодою від 30.01.2012, зареєстрованою 30.03.2012 за № 01589.

- Вилучення у ТОВ "Юг-Білогір`я" та повернення державі в особі ГУ Держгеокадастру в Херсонській області земельної ділянки площею 46,24 га (кадастровий номер :04 :002: 0003 ) вартістю 776146 грн. 30 коп., яка розташована за межами населених пунктів на території Новомиколаївської сільської ради Новотроїцького району Херсонської області, виділити в самостійне провадження.

4. Ухвалу надіслати учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню.

Ухвалу складено і підписано 22.07.2019р.

Суддя М.Б. Сулімовська