ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

22.07.2019 м. ДніпроСправа № 904/2662/19

За позовом Комунального підприємства "Міськавтопарк" Дніпровської міської ради, м. Дніпро

до Державного реєстратора Покровської районної державної адміністрації Замфір Олега Миколайовича, смт. Покровське Дніпропетровської області

третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Дніпровська міська рада, м. Дніпро

третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю фірми "Об`єднання ринків", м. Дніпро

про скасування державної реєстрації

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Представники:

Від позивача: Міськевич А.В., довіреність №497/6.1 від 31 травня 2019 року, адвокат, діє на підставі посвідчення адвоката №1205 від 25 січня 2018 року

Від відповідача: не з`явився

Від третьої особи-1: Капшук І.О., довіреність №7/10-3720 від 21 грудня 2018 року, головний спеціаліст управління захисту інтересів територіальної громади міста

Від третьої особи-2: Алексєєв О.Є., довіреність від 05 липня 2019 року, адвокат, діє на підставі посвідчення адвоката №2312

С У Т Ь С П О Р У:

Комунальне підприємство "Міськавтопарк" Дніпровської міської ради звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом, яким просить скасувати державну реєстрацію нерухомого майна, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, пр. Мануйлівський (пр. Воронцова), 18б , а саме: оптово-роздрібний ринок за індексним номером майна 101.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що Комунальне підприємство "Міськавтопарк" Дніпровської міської ради є балансоутримувачем земельної ділянки за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, пр. Мануйлівський (пр. Воронцова), 186 відповідно рішення Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради №587 від 30.11.2016.

25.05.2018 під час огляду відомостей Реєстру речових прав на нерухоме майно, позивачу стало відомо, що за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, пр. Мануйлівський (пр. Воронцова), 186 , зареєстровано право власності на нерухоме майно, а саме: нежитлові будівлі оптово-роздрібного ринку, до складу якого входять: А - вартова, Б - навіс, В -навіс, Г - контейнер, Д - вбиральня, Е - ангар, Є - ангар, Ж - вагон, 3 - вагон, И вбиральня, І - душова, ї - вартова, Й - контейнер, Л - склад, М - трансф.пункт, Н -контейнер, О - навіс, П - навіс, Р - вартова, С - вагон, Т - навіс, У - навіс, №1-7 -торг.прил., №8 - шлаг баум, №9 - огорожа, №10 - огорожа, №11 - ворота, №12 - ворота, №13 - ворота, №14 - ворота, №15 - ворота, №16 - ворота, №17 - ворота, №18 - ворота, №19 - ворота, №20 - ворота, №21 - ворота, №22 - огорожа, №23 - прожектор, І - покриття площею 30870,2 кв.м., II - покриття площею 480 кв.м.; та присвоєно реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, загальною площею 3992,5 кв.м. Державну реєстрацію права власності зазначеного об`єкту нерухомості за Товариством з обмеженою відповідальністю Фірма "Об`єднання ринків" (ідентифікаційний код 30192553) було проведено державним реєстратором Замфіром Олегом Миколайовичем Покровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області 02.10.2017 за номером запису про право власності: 22688541, рішення про яке було прийнято 05.10.2017, індексний номер рішення: 37433474.

Згідно відомостей Реєстру власником зазначеного об`єкту нерухомості є Товариство з обмеженою відповідальністю "Об`єднання ринків", на підставі договору купівлі-продажу № 7, укладеного між Закритим акціонерним товариством "Агропромінвест" (ідентифікаційний код 2393523) та Товариством з обмеженою відповідальністю фірмою "Об`єднання ринків" 05.02.2001. В свою чергу, об`єкт нерухомості було збудовано Закритим акціонерним товариством "Агропромінвест" та визнано за ним право власності на підставі рішення Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради №19 від 18.01.2001 та Акту державної технічної комісії від 02.12.2000 про прийняття в експлуатацію оптово-роздрібного ринку по пр . Воронцова, 18 б.

Позивач вважає, що зазначена державна реєстрація була вчинена Державним реєстратором Замфіром Олегом Миколайовичем Покровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області з численними порушеннями законодавства шляхом рейдерського захоплення власності територіальної громади.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 01.07.2019 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, ухвалено розглядати справу за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 22.07.2019; залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору Дніпровську міську раду та Товариство з обмеженою відповідальністю фірми "Об`єднання ринків".

Відповідач у судове засідання не з`явився, явку повноважного представника не забезпечив, про день, час, місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

22 липня 2019 року від третьої особи-2, Товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Об`єднання ринків", до господарського суду надійшли письмові пояснення на позовну заяву. Так третя особа-2 вважає, що провадження у справі № 904/2662/19 повинно бути закрито у зв`язку із відсутністю предмета спору, оскільки відповідно до останньої інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстрі іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 17.07.2019 державна реєстрація на оптово-роздрібний ринок по пр. Мануйлівський 186, реєстраційний номер нерухомого майна 101 - відсутня.

Разом з цим ТОВ фірма "Об`єднання ринків" вважає, що спір не підлягає вирішенню в порядку господарського судочинства оскільки вимоги позивача ґрунтуються на протиправності дій державного реєстратора як суб`єкта, наділеного Законом № 1952-ІV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" владними функціями приймати рішення про державну реєстрацію прав на нерухоме майно, у зв`язку з невиконанням ним обов`язку щодо перевірки документів, поданих третьою особою для реєстрації права власності та з інших підстав. При цьому позивач не порушував перед судом питання, пов`язані з його правом на вказаний об`єкт нерухомого майна. Тобто у цій справі відсутній спір про право, а дослідженню підлягають виключно владні управлінські рішення та дії державного реєстратора, який у межах спірних відносин діє як суб`єкт владних повноважень.

Письмових пояснень на позовну заяву від третьої особи-1, Дніпровської міської ради, до господарського суду не надходило.

У підготовчому засіданні, яке відбулося 22 липня 2019 року представником позивача подано клопотання про продовження строку розгляду справи на стадії підготовчого провадження на тридцять днів.

Згідно частини 2 статті 119 Господарського процесуального кодексу встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду.

Відповідно до частини 3 статті 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

З огляду на обставини справи, а також з метою правильного і своєчасного розгляду справи по суті, суд вважає за можливе задовольнити клопотання позивача та продовжити строк розгляду справи № 904/2662/19 на стадії підготовчого провадження на тридцять днів.

Відповідно до частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

З метою усунення порушення рівності та змагальності учасників судового процесу, надання можливості сторонам подати суду докази на підтвердження своїх вимог і заперечень, заявити відповідні заяви та клопотання, суд дійшов висновку про відкладення підготовчого засідання на 03.09.2019.

Керуючись статями 119, 177-185, 202, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

У Х В А Л И В:

1. Задовольнити клопотання Комунального підприємства "Міськавтопарк" Дніпровської міської ради про продовження строку підготовчого провадження.

2. Продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів до 30 вересня 2019 року включно.

3. Відкласти підготовче засідання у справі на 03 вересня 2019 року о 15:00 год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-208 за адресою: 49600, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення - 22.07.2019 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено - 23.07.2019 .

Суддя Н.М. Євстигнеєва