ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" липня 2019 р. м. Київ Справа № 911/2666/18

Господарський суд Київської області у складі судді Бабкіної В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "СП "МАСЛІВКА" (08850, Київська обл., Миронівський р-н, с. Маслівка, вул. Борисенка Петра, буд. 51-А),

до Товариства з обмеженою відповідальністю "НИВА МИРОНІВЩИНИ" (08801, Київська обл., Миронівський р-н, м. Миронівка, вул. Соборності, 58),

до Державного реєстратора Комунального підприємства "Бізнес-Центр "Поліське" Гутніченко Майї Валеріївни (07034, Київська обл., Поліський р-н, с. Мар`янівка, вул. Київська, буд. 95),

та до Державного реєстратора Кагарлицької районної державної адміністрації Мовчана Ігоря Анатолійовича (09201, Київська обл., м. Кагарлик, площа Незалежності, 1),

за участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Державного реєстратора Комунального підприємства Мотовилівської сільської ради "Мотовилівське бюро реєстрації" Київської області Мироненко Юлії Юріївни (08522, Київська обл., Фастівський р-н, с. Велика Мотовилівка, вул. Шкільна, буд. 1),

за участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ),

та за участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Селянського (фермерського) господарства "Обрій" (08830, Київська обл., Миронівський р-н., с. Вікторівка, вул. Незалежності, буд. 32-А),

про визнання дій протиправними, скасування рішення та зобов`язання вчинити певні дії,

секретар судового засідання: Демідова А.А.

Представники сторін:

від позивача: Мельніченко А.М. (посвідчення адвоката № 135 від 05.04.2016 р.; довіреність № 2 від 03.01.2019 р.);

від відповідача 1: не з`явився;

від відповідача 2: не з`явився;

від відповідача 3: не з`явився;

від третьої особи 1: не з`явився;

від третьої особи 2: не з`явився;

від третьої особи 3: не з`явився.

Обставини справи:

Товариство з обмеженою відповідальністю "СП "МАСЛІВКА" (далі - ТОВ "СП "МАСЛІВКА", позивач) звернулося до господарського суду Київської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "НИВА МИРОНІВЩИНИ" (далі - ТОВ "НИВА МИРОНІВЩИНИ", відповідач 1) та до Державного реєстратора Комунального підприємства "Бізнес-Центр "Поліське" Гутніченко Майї Валеріївни (далі - ДР КП "Бізнес-Центр "Поліське" Гутніченко М.В., відповідач 2), третя особа - Державний реєстратор Комунального підприємства Мотовилівської сільської ради "Мотовилівське бюро реєстрації" Київської області Мироненко Юлія Юріївна (далі - ДР КП Мотовилівської сільської ради "Мотовилівське бюро реєстрації" Київської області Мироненко Ю.Ю., третя особа 1), про визнання дій протиправними, скасування рішення та зобов`язання вчинити певні дії

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що між позивачем та ОСОБА_1 був укладений договір № 57 від 26.01.2018 р. оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 (номером запису про інше речове право 26043187 від 03.05.2018 р.), однак, з незрозумілих ТОВ "СП "МАСЛІВКА" причин, запис з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно зник, натомість право оренди за вказаною ділянкою значиться за ТОВ "НИВА МИРОНІВЩИНИ", про що свідчить запис з індексним номером № 28734283 від 30.10.2018 р., вчинений державним реєстратором Комунального підприємства "Бізнес-Центр "Поліське" Гутніченко М.В.

У зв`язку із викладеним позивач просив суд визнати протиправними дії державного реєстратора Комунального підприємства "Бізнес-Центр "Поліське" Гутніченко Майї Валеріївни при прийнятті рішення про державну реєстрацію права оренди на нерухоме майно, а саме - земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_1 , належну ОСОБА_1 , номер запису про інше речове право 28734283, індексний номер 43849212 від 30.10.2018 р. та внесенні запису за даним рішенням до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, та про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, номер запису про інше речове право 28734283, індексний номер 43849212 від 30.10.2018 р., прийнятого державним реєстратором Комунального підприємства "Бізнес-Центр "Поліське" Гутніченко Майєю Валеріївною, а саме - реєстрацію права оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 , належної ОСОБА_1 , номер запису про інше речове право 28734283, індексний номер 43849212 від 30.10.2018 р. за ТОВ "НИВА МИРОНІВЩИНИ", а також визнати протиправними дії державного реєстратора Комунального підприємства "Бізнес-Центр "Поліське" Гутніченко Майї Валеріївни при прийнятті рішення про скасування державної реєстрації права оренди на нерухоме майно - земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_1 , належну ОСОБА_1 , номер запису про інше речове право 26043187 від 03.05.2018 р. за ТОВ "СП "МАСЛІВКА" та вилученні запису за даним рішенням у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, та зобов`язати державного реєстратора Комунального підприємства "Бізнес-Центр "Поліське" Гутніченко Майї Валеріївни відновити рішення про державну реєстрацію права оренди у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а саме - на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_1 , належну ОСОБА_1 , номер запису про інше речове право 26043187 від 03.05.2018 р. за ТОВ "СП "МАСЛІВКА".

Також до позовної заяви б/н було подано клопотання б/н від 27.11.2018 р. про витребування доказів, за змістом якого позивач просив суд витребувати у КП "Бізнес-Центр "Поліське" реєстраційну справу на земельну ділянку, належну ОСОБА_1 , з кадастровим номером НОМЕР_1 , площею 4,4622 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована у адміністративних межах Маслівської сільської ради Миронівського району Київської області.

Ухвалою господарського суду Київської області від 02.01.2019 р. було відкрито провадження у даній справі, розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 18.01.2019 р., а також залучено до участі у справі в якості третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Державного реєстратора Комунального підприємства Мотовилівської сільської ради "Мотовилівське бюро реєстрації" Київської області Мироненко Юлію Юріївну (далі - третя особа 1) та ОСОБА_1 (далі - ОСОБА_1 , третя особа 2), яка є власником спірної земельної ділянки.

Підготовче засідання відкладалось.

15.01.2019 р. до господарського суду Київської області від відповідача 1 надійшов відзив б/н б/д (вх. № 751/19 від 15.01.2019 р.) на позовну заяву, за змістом якого відповідач 1 просив суд відмовити у задоволенні позову. В обґрунтування своєї позиції ТОВ "НИВА МИРОНІВЩИНИ" зазначало, що 06.05.2017 р. ОСОБА_1 було передано земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_1 , загальною площею 4,4622 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в оренду Селянському (фермерському) господарству "Обрій", що підтверджується договором оренди землі від 06.05.2017 р., а 02.10.2018 р. вказаний договір було достроково розірвано, про що 03.11.2018 р. внесено відповідний запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. 04.10.2018 р. між ТОВ "НИВА МИРОНІВЩИНИ" та ОСОБА_1 було укладено договір оренди земельної ділянки № 295, який зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 03.11.2018 р. Державним реєстратором Комунального підприємства "Бізнес-центр "Поліське", номер запису про інше речове право 28734283. Виходячи з викладеного вище, відповідач 1 зазначив, що 03.05.2018 р., на момент реєстрації ТОВ "СП "МАСЛІВКА" договору оренди землі № 57, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, вже існував запис про інше речове право, а саме - право оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 , зареєстроване за СФГ "Обрій". Окрім того, відповідач 1 наголошує, що укладення ним договору оренди земельної ділянки № 295 від 04.10.2018 р. відбувалось вже після належним чином оформленого припинення попереднього договору оренди, а отже вказаний договір є правомірним.

У судовому засіданні 21.01.2019 р. представник відповідача 1 подав клопотання б/н, б/д (вх. № 1139/19 від 21.01.2019 р.) про залучення третіх осіб без самостійних вимог, за змістом якого відповідач 1 зазначив, що власник земельної ділянки ОСОБА_1 на час підписання договору оренди землі з позивачем, на думку ТОВ "НИВА МИРОНІВЩИНИ", приховала факт існування спору у справі № 911/2066/17, за результатами розгляду якого повинно було вирішитись питання щодо того, хто є належним та законним орендарем земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 , яка належить ОСОБА_1 , а також той факт, що договірні відносини з СФГ "Обрій", які виникли на підставі договору оренди вказаної земельної ділянки від 06.05.2017 р., термін закінчення якого - 06.05.2027 р., не було припинено. Водночас, на переконання відповідача 1, ОСОБА_1 також не повідомила позивача про укладення додаткової угоди про припинення договору оренди землі з СФГ "Обрій" та про підписання 30.10.2018 р. нового договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 з ТОВ "НИВА МИРОНІВЩИНИ". Окрім того, відповідач 1, посилаючись на інформаційні довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна №№ 112192264, 131963810 та 137045495, наголошував, що право оренди земельної ділянки на момент укладення договору між позивачем та ОСОБА_1 належало Селянському (фермерському) господарству "Обрій".

З огляду на викладене вище, відповідач 1 клопотав про залучення до участі у справі в якості третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору Селянського (фермерського) господарства "Обрій" та ОСОБА_1 .

Ухвалою господарського суду Київської області від 21.01.2019 р. було відкладено підготовче засідання на 28.02.2019 р., а також залучено до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Селянське (фермерське) господарство "Обрій" (далі - СФГ "Обрій", третя особа 3).

01.02.2019 р. до господарського суду Київської області від представника позивача надійшла відповідь б/н від 30.01.2019 р. (вх. № 2128/19 від 01.02.2019 р.) на відзив, за змістом якої позивач просив суд визнати необґрунтованими доводи відповідача 1, викладені у відзиві б/н б/д (вх. № 751/19 від 15.01.2019 р.). В обґрунтування своєї позиції ТОВ "СП "МАСЛІВКА" зазначило, що у провадженні слідчого відділення Миронівського відділу поліції Головного управління Національної поліції в Київській області знаходиться кримінальне провадження № 0000193, внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань 10.05.2017 р. за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 382 Кримінального кодексу України, а саме - відчуження ОСОБА_2 (керівником ТОВ "СП "Маслівське" до 30.05.2017 р. та керівником СФГ "Обрій" по теперішній час) майнових прав, у тому числі - права оренди на земельні паї (ділянки), що обліковувалися на балансі позивача, всупереч вимогам ухвали господарського суду Київської області від 13.01.2017 р. у справі № 911/3691/16 про заборону іншим особам вчиняти дії щодо відчуження майнових прав та майна ТОВ "СП "Маслівське" у період з 13.01.2017 р. по 04.07.2017 р., залишеної без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 13.02.2017 р. ТОВ "СП "МАСЛІВКА" вказує, що між останнім та ОСОБА_1 26.01.2018 р. було укладено договір оренди № 57 земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 , площею 4,4622 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, проте у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, як зазначав позивач, зникли записи про право оренди вказаної земельної ділянки за ТОВ "СП "МАСЛІВКА", та невідомо коли та з яких підстав з`явився запис про право оренди цієї ж земельної ділянки у ТОВ "НИВА МИРОНІВЩИНИ" з індексним номером 28734283 від 03.11.2018 р. Водночас, позивач наголошував, що на момент укладення ним договору з ОСОБА_1 , СФГ "Обрій" втратило своє право оренди на зазначену земельну ділянку, що підтверджується рішенням господарського суду Київської області у справі № 911/2066/17, залишеним без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 18.01.2018 р., а відтак, договір оренди № 57 від 26.01.2018 р. є правомірним.

19.02.2019 р. до господарського суду Київської області від представника відповідача 1 надійшли заперечення б/н, б/д (вх. № 3429/19 від 19.02.2019 р.) на відповідь на відзив, за змістом яких відповідач 1 просив суд відмовити у задоволенні позову, з огляду на те, що на момент укладення ним договору оренди земельної ділянки № 295 від 04.10.2018 р., належної ОСОБА_1 , існував запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про належним чином оформлене припинення попереднього договору оренди цієї земельної ділянки, укладеного ОСОБА_1 з третьою особою 3. Поряд з цим, ТОВ "НИВА МИРОНІВЩИНИ" вказує, що на переконання останнього, посилання позивача на неправомірну поведінку голови ТОВ СП "Маслівське" ОСОБА_2 щодо здійснення реєстраційних дій в період з 13.01.2017 р. по 04.07.2017 р. жодним чином не підтверджує факту порушення прав ТОВ "СП "МАСЛІВКА", оскільки останнє було зареєстроване як юридична особа Миронівською районною державною адміністрацією Київської області лише 22.01.2018 р., номер запису 0000973, що підтверджується відомостями з Єдиного Державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань. Водночас, як наголошував відповідач 1, наявність кримінального провадження № 0000193, в якому на даний час відсутній вирок, що набрав законної сили, не містить жодних відомостей про те, що позивач є стороною даного провадження та що його права порушені саме ТОВ "НИВА МИРОНІВЩИНИ", що, в свою чергу, на думку останнього, свідчить про необґрунтованість доводів ТОВ "СП "МАСЛІВКА", наведених у відповіді б/н від 30.01.2019 р. (вх. № 2128/19 від 01.02.2019 р.) на відзив.

19.02.2019 р. до господарського суду Київської області від відповідача 2 надійшло клопотання № 48 від 15.02.2019 р. (вх. № 3454/19 від 19.02.2019 р.), за змістом якого Комунальне підприємство "Бізнес-Центр "Поліське" просило суд розглядати дану справу № 911/2666/18 без участі останнього.

20.02.2019 р. до господарського суду Київської області від третьої особи 3 надійшли письмові пояснення б/н, б/д (вх. № 3520/19 від 20.02.2019 р.), за змістом яких СФГ "Обрій" просило суд відмовити у задоволенні позову з огляду на те, що право оренди, на день укладення договору позивачем з власником земельної ділянки, належало третій особі 3, яка після скасування реєстрації оренди земельну ділянку не повертала. При цьому договір про припинення оренди земельної ділянки між сторонами не укладався, і СФГ "Обрій" самостійно господарювало на землі з дотриманням умов діючого договору, отримувало продукцію і доходи, врожай був повністю вирощений із завершенням технологічного циклу в 2018 році, а отже позивач не міг фактично заключити з власником земельної ділянки договір оренди від 26.01.2018 р., оскільки на цей момент був чинним запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно із зазначенням про право оренди за третьою особою СФГ "Обрій", з індексним номером № 20414719. Також СФГ "Обрій" зауважило, що оскільки позивач згідно відомостей з Єдиного Державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань зареєстрований як юридична особа лише 22.01.2018 р., а запис про його речове право щодо спірної земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно внесено 03.05.2018 р., то на момент виникнення права оренди у третьої особи 3, ТОВ "СП "МАСЛІВКА" ще не існувало взагалі.

Ухвалою господарського суду Київської області від 28.02.2019 р. було відкладено підготовче засідання на 28.03.2019 р. та витребувано у Миронівської районної державної адміністрації реєстраційну справу на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_1 , площею 4,4622 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належить ОСОБА_1 та розташована за адресою: Київська область, Миронівський район, Маслівська сільська рада, а також встановлено строк для надання витребуваних судом документів.

14.03.2019 р. до господарського суду Київської області від представника позивача надійшли заперечення б/н від 12.03.2019 р. (вх. № 5059/19 від 14.03.2019 р.) щодо письмових пояснень СФГ "Обрій", за змістом яких позивач просив суд визнати необґрунтованими доводи третьої особи 3, викладені у письмових поясненнях б/н, б/д (вх. № 3520/19 від 20.02.2019 р.). В обґрунтування своєї позиції ТОВ "СП "МАСЛІВКА" зазначало, що дії державного реєстратора Комунального підприємства "Бізнес-Центр "Поліське" Гутніченко Майї Валеріївни при прийнятті рішення про державну реєстрацію права оренди на нерухоме майно, а саме - земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_1 , належну ОСОБА_1 , за ТОВ "НИВА МИРОНІВЩИНИ", на думку позивача, є протиправними, оскільки останньою не дотримано вимог Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", а також Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 1127 від 25.12.2015 р., при прийнятті оскаржуваного рішення та проведенні реєстраційних дій. Поряд з цим, позивач наголосив, що оскільки факт наявності зареєстрованого права оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 за ТОВ "СП "МАСЛІВКА" повинен був перевірятися державним реєстратором Гутніченко М.В., то були підстави для відмови у проведенні державної реєстрації такого права оренди за ТОВ "НИВА МИРОНІВЩИНИ", а відтак, оскаржуване рішення, на переконання позивача, є таким, що прийняте протиправно і має бути скасовано.

21.03.2019 р. до господарського суду Київської області від Миронівської районної державної адміністрації надійшли витребувані судом матеріали реєстраційної справи на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_1 , площею 4,4622 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належить ОСОБА_1 та розташована за адресою: Київська область, Миронівський район , Маслівська сільська рада .

У судовому засіданні 28.03.2019 р. представники позивача підтримували позовні вимоги у повному обсязі та вказували про підписання договору оренди з сином ОСОБА_1 , яка є незрячою, в її присутності, проте зазначили, що на момент підписання договору у ОСОБА_3 , який діяв від імені третьої особи 2, не було довіреності; представник відповідача 1 заперечував проти задоволення позовних вимог; представник третьої особи 2 зазначав, що підписував договір про оренду земельної ділянки з ТОВ "СП "МАСЛІВКА" від імені ОСОБА_1 та більше жодних договорів щодо передачі такої земельної ділянки в оренду останньою не укладалось. Представники відповідача 2, третіх осіб 1 та 3 у судове засідання не з`явились. Водночас, про дату, час і місце судового засідання всі учасники процесу були повідомлені в порядку, передбаченому ГПК України.

На виконання вимог вказаної вище ухвали господарського суду Київської області від 28.02.2019 р. від Миронівської районної державної адміністрації надійшли витребувані судом матеріали реєстраційної справи на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_1 , площею 4,4622 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належить ОСОБА_1 та розташована за адресою: Київська область, Миронівський район, Маслівська сільська рада , разом із супровідним листом, за змістом якого Миронівська РДА зазначала, що документи стосовно реєстраційних дій щодо припинення та реєстрації права оренди на земельну ділянку НОМЕР_1 , проведених державним реєстратором КП Мотовилівської сільської ради "Мотовилівське бюро реєстрації" Київської області Мироненко Ю.Ю. 07.05.2018 р., скасування державної реєстрації прав, проведених державним реєстратором Кагарлицької районної державної адміністрації Мовчаном І.А. 10.05.2018 р., припинення та реєстрації права оренди державним реєстратором КП "Бізнес-Центр "Поліське" Гутніченко М.В. 03.11.2018 р., у паперовій формі до Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, реєстрації юридичних та фізичних осіб-підприємців Миронівської РДА не надходили.

У судовому засіданні 28.03.2019 р. була присутньою представник Миронівської районної державної адміністрації, яка надала суду для огляду оригінали реєстраційної справи, витребуваної судом.

Ухвалою господарського суду Київської області від 28.03.2019 р. було відкладено підготовче засідання на 06.05.2019 р., витребувано у Комунального підприємства "Бізнес-Центр "Поліське" та Кагарлицької районної державної адміністрації реєстраційну справу (оригінал для огляду, належним чином засвідчену копію для долучення до матеріалів справи) на земельну ділянку, належну ОСОБА_1 , з кадастровим номером НОМЕР_1 , площею 4,4622 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в адміністративних межах Маслівської сільської ради Миронівського району Київської області, а також встановлено строк для надання витребуваних судом документів.

02.05.2019 р. до господарського суду Київської області від Кагарлицької районної державної адміністрації надійшов лист № 1-17-10 від 16.04.2019 р. (вх. № 8584/19 від 02.05.2019 р.), за змістом якого Кагарлицька РДА повідомляє, що після проведення реєстраційних дій матеріали реєстраційної справи були передані за територіальністю до Миронівської районної державної адміністрації, у зв`язку з чим виконати вимоги п. 3 резолютивної частини ухвали господарського суду Київської області від 28.03.2019 р. не вбачається можливим.

У судовому засіданні 06.05.2019 р. представник позивача подала суду клопотання б/н від 06.05.2019 р. (вх. № 8740/19 від 06.05.2019 р.) про витребування доказів, за змістом якого позивач просив суд зобов`язати КП "Бізнес-Центр "Поліське", КП Мотовилівської сільської ради "Мотовилівське бюро реєстрації" Київської області, Кагарлицьку та Миронівську районні державні адміністрації надати суду розгорнутий витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а саме - на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_1 , належну ОСОБА_1 .

Ухвалою господарського суду Київської області від 06.05.2019 р. було відкладено підготовче засідання на 30.05.2019 р., витребувано від Комунального підприємства "Бізнес-Центр "Поліське", Комунального підприємства Мотовилівської сільської ради "Мотовилівське бюро реєстрації" Київської області, Кагарлицької та Миронівської районних державних адміністрацій розгорнутий витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_1 , належну ОСОБА_1

27.05.2019 р. до господарського суду Київської області від Кагарлицької районної державної адміністрації на виконання ухвали суду від 06.05.2019 р. надійшов супровідний лист № 01-21-1136 від 21.05.2019 р. (вх. № 10495/19 від 27.05.2019 р.) з додатком, а саме - інформаційною довідкою.

29.05.2019 р. до господарського суду Київської області від Миронівської районної державної адміністрації надійшло пояснення № 59/06/22-1586 від 22.05.2019 р. (вх. № 10788/19 від 29.05.2019 р.), за змістом якого Миронівська РДА зазначала, зокрема, що не має можливості надати суду розгорнутий витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, витребуваний у останньої ухвалою суду від 06.05.2019 р., оскільки на даний час у працівників відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, реєстрації юридичних та фізичних осіб-підприємців Миронівської РДА відсутні ідентифікатори доступу до даного реєстру.

Ухвалою господарського суду Київської області від 30.05.2019 р. у підготовчому судовому засіданні було оголошено перерву до 10.06.2019 р.

06.06.2019 р. до господарського суду Київської області від представника позивача надійшло клопотання б/н від 04.06.2019 р. (вх. № 11266/19 від 06.06.2019 р.) про залучення до справи співвідповідачів. За змістом вказаного клопотання позивач просив суд залучити Кагарлицьку районну державну адміністрацію та Комунальне підприємство Кагарлицької районної ради "Реєстраційне агентство" до участі у справі в якості співвідповідачів.

06.06.2019 р. до господарського суду Київської області від представника позивача надійшла заява б/н від 04.06.2019 р. (вх. № 11278/19 від 06.06.2019 р.) про уточнення позовних вимог. За змістом вказаної заяви позивач просить суд позовні вимоги викласти в наступній редакції: «Визнати протиправними дії відповідача - державного реєстратора Комунального підприємства "Бізнес-Центр "Поліське" Гутніченко Майї Валеріївни при прийнятті рішення про державну реєстрацію права оренди на нерухоме майно - земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_1 , належну ОСОБА_1 , номер запису про інше речове право 28734283, індексний номер 43849212 від 30.10.2018 р. та внесення запису за даним рішенням до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, номер запису про інше речове право 28734283, індексний номер 43849212 від 30.10.2018 р. прийняті державним реєстратором Комунального підприємства "Бізнес-Центр "Поліське" Гутніченко Майєю Валеріївною, а саме - реєстрацію права оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 , належну ОСОБА_1 , номер запису про інше речове право 28734283, індексний номер 43849212 від 30.10.2018 р., за ТОВ "НИВА МИРОНІВЩИНИ". Визнати протиправними дії відповідача - державного реєстратора Кагарлицької районної державної адміністрації Київської області при прийнятті рішення про скасування державної реєстрації права оренди на нерухоме майно - земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_1 , належну ОСОБА_1 , номер запису про інше речове право 41043764 від 11.05.2018 р. за ТОВ "СП "МАСЛІВКА" та вилучення запису за даним рішенням у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, та відновити рішення про державну реєстрацію права оренди у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а саме - на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_1 , належну ОСОБА_1 , номер запису про інше речове 26043187 від 03.05.2018 р., за ТОВ "СП "МАСЛІВКА".

У судовому засіданні 10.06.2019 р. представник позивача усно надала пояснення щодо клопотання б/н від 04.06.2019 р. (вх. № 11266/19 від 06.06.2019 р.) про залучення до справи співвідповідачів, уточнивши, що оскільки оскаржувані позивачем дії щодо скасування державної реєстрації права оренди за ТОВ "СП "МАСЛІВКА" були здійснені державним реєстратором Кагарлицької районної державної адміністрації Мовчаном І.А., то саме останній повинен бути залучений в якості співвідповідача у даній справі, а також підтримувала подану позивачем заяву б/н від 04.06.2019 р. (вх. № 11278/19 від 06.06.2019 р.) про уточнення позовних вимог; представник відповідача 1 вирішення вказаної заяви та клопотання позивача залишив на розсуд суду. Представники відповідача 2, третіх осіб 1, 2 та 3 у судове засідання не з`явились. Водночас, про дату, час і місце судового засідання всі учасники процесу були повідомлені в порядку, передбаченому ГПК України.

Окрім того, у судовому засіданні 10.06.2019 р. представники позивача та відповідача 1 заявили про надання суду всіх наявних у ТОВ "СП "МАСЛІВКА" та ТОВ "НИВА МИРОНІВЩИНИ" доказів, що мають значення для вирішення спору.

Ухвалою господарського суду Київської області від 10.06.2019 р. було прийнято заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "СП "МАСЛІВКА" б/н від 04.06.2019 р. (вх. № 11278/19 від 06.06.2019 р.) про уточнення позовних вимог, залучено до участі у справі в якості співвідповідача державного реєстратора Кагарлицької районної державної адміністрації Мовчана Ігоря Анатолійовича, зобов`язано позивача направити відповідачу - державному реєстратору Кагарлицької районної державної адміністрації Мовчану І.А. копію позовної заяви і докази такого направлення надати суду, встановлено відповідачу - державному реєстратору Кагарлицької районної державної адміністрації Мовчану І.А. строк для надання відзиву на позов - до 01.07.2019 р., а також закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 11 липня 2019 р.

У судовому засіданні 11.07.2019 р. представник позивача позовні вимоги підтримувала у повному обсязі; представники відповідачів 1, 2, 3 та третіх осіб 1, 2, 3 у судове засідання не з`явились. Водночас, про дату, час і місце судового засідання всі учасники процесу були повідомлені в порядку, передбаченому ГПК України.

Згідно з приписами ч. 1 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Поряд з цим, відповідно до вимог п. 1 ч. 3 ст. 202 ГПК України, якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки.

У судовому засіданні 11.07.2019 р. було проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача, відповідача 1, третіх осіб 2, 3, дослідивши докази та оцінивши їх в сукупності, суд

встановив:

Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна ОСОБА_1 , на підставі свідоцтва про право власності № 14066251 (державна реєстрація права власності на вказане майно проведена 05.12.2013 р. Реєстраційною службою Миронівського районного управління юстиції Київської області), належить земельна ділянка площею 4,4622 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована у адміністративних межах Маслівської сільської ради Миронівського району Київської області з кадастровим номером НОМЕР_1 .

Між ОСОБА_1 (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "СП "МАСЛІВКА" (орендар) було укладено договір № 57 оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 площею 4,4622 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в адміністративних межах Маслівської сільської ради Миронівського району Київської області, який було зареєстровано 03.05.2018 р. у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з правом оренди за індексним номером № 26043187 (реєстрацію проведено державним реєстратором КП Мотовилівської сільської ради «Мотовилівське бюро реєстрації» Мироненко Ю. Ю.).

Договір укладено на 10 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк (п. 8 договору № 57).

Як слідує з позову, 14.11.2018 р. ТОВ "СП "МАСЛІВКА" в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було виявлено відсутність запису про право оренди земельної ділянки ОСОБА_1 за ТОВ «СП «Маслівка» та наявність запису про оренду даної земельної ділянки ТОВ «НИВА МИРОНІВЩИНИ» з індексним номером № 28734283 від 30.10.2018 р., вчиненого державним реєстратором КП «Бізнес-Центр «Поліське» Гутніченко М.В. Тобто у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно внаслідок дій державного реєстратора КП «Бізнес-Центр «Поліське» Гутніченко М.В. зник запис про право оренди земельної ділянки, наданої ОСОБА_1 в оренду ТОВ «СП «МАСЛІВКА», і невідомо коли та на яких підставах з`явився запис про право оренди цієї ж земельної ділянки ТОВ «НИВА МИРОНІВЩИНИ» з індексним номером № 28734283 від 30.10.2018 р. Водночас, за твердженням позивача, ОСОБА_1 не укладався договір оренди земельної ділянки з ТОВ «НИВА МИРОНІВЩИНИ», оскільки є діючий договір оренди землі № 57, укладений з ТОВ «СП «МАСЛІВКА».

Як вбачається з матеріалів реєстраційної справи № 29 щодо реєстрації прав на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_1 , 10.01.2014 р. між ОСОБА_1 та ТОВ "СП "Маслівське" було укладено договір оренди землі № 16, відповідно до якого ОСОБА_1 (орендодавець) було передано ТОВ "СП "Маслівське" (орендар) земельну ділянку загальною площею 4,4622 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , строком на 7 років.

Вказана земельна ділянка була передана ТОВ "СП "Маслівське" за актом від 10.01.2014 р. приймання-передачі земельної ділянки за договором оренди № 16.

Реєстрація речового права (номер запису про інше речове право № 7669391) - оренди відповідної земельної ділянки була проведена 12.11.2014 р. Реєстраційною службою Миронівського районного управління юстиції, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 29408385.

10.04.2017 р. між ОСОБА_1 та ТОВ «СП «Маслівське» було укладено договір № 78 про розірвання договору оренди землі, відповідно до п. 1 якого договір оренди землі № 16 від 10.01.2014 р., за яким орендодавець ОСОБА_1 передала, а орендар ТОВ «СП «Маслівське» прийняв в оренду земельну ділянку в с. Маслівка площею 4,4622 га, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1 , зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право № 7669391, розривається за згодою сторін у відповідності з п. 40 ст. 31 Закону України «Про оренду землі».

Вказана земельна ділянка була повернута орендарем ТОВ "СП "Маслівське" орендодавцю ОСОБА_1 за актом приймання-передачі земельної ділянки.

06.05.2017 р. між ОСОБА_1 (орендодавець) та Селянським (фермерським) господарством «Обрій» (орендар) було укладено договір оренди землі, відповідно до якого орендодавцем було передано орендарю строком на 10 років земельну ділянку загальною площею 4,4622 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , що розташована в адміністративних межах Маслівської сільської ради Миронівського району Київської області.

Вказана земельна ділянка була передана ОСОБА_1 СФГ «Обрій» за актом приймання-передачі земельної ділянки.

Реєстрація речового права (номер запису про інше речове право № 20414719) - оренди відповідної земельної ділянки була проведена 06.05.2017 р. Комунальним підприємством Миронівської районної ради «Миронівка-реєстр», що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 87184637.

Рішенням господарського суду Київської області від 28.07.2017 р. у справі № 911/2066/17 було скасовано реєстраційні дії, вчинені в період з 13.01.2017 р. до 04.07.2017 р. щодо реєстрації речових прав стосовно земельних ділянок ТОВ "СП "Маслівське", зокрема, щодо земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 (номер запису 20845711 від 06.05.2017 р.), скасовано записи про право оренди СФГ "Обрій", зокрема, щодо земельної ділянки за кадастровим номером НОМЕР_1 (номер запису № 20845711 від 06.05.2017 р.), а також визнано недійсними та скасовано рішення про припинення іншого речового права, а саме - права оренди земельних ділянок ТОВ "СП "Маслівське", зокрема, й щодо земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 (номер запису № 35193692 від 16.05.2017 р.).

Рішення господарського суду Київської області у справі № 911/2066/17 від 28.07.2017 р. було залишено в силі постановою Київського апеляційного господарського суду від 18.01.2018 р.

07.05.2018 р. державним реєстратором КП Мотовилівської сільської ради «Мотовилівське бюро реєстрації» Мироненко Ю. Ю . до Державного реєстру було внесено відомості про реєстрацію 03.05.2018 р. о 14:11 припинення речового права - права оренди ТОВ «СП «Маслівське» на підставі договору про розірвання договору оренди землі № 16 від 10.01.2014 р. та акту прийому-передачі від 10.01.2014 р., укладеного між ТОВ "СП "Маслівське" та ОСОБА_1 (номер запису про інше речове право № 7669391).

11.05.2018 р. реєстратором Кагарлицької районної державної адміністрації Мовчаном І. А. було внесено відомості про реєстрацію 11.05.2018 р. о 12:22 скасування речового права - права оренди ТОВ «СП «МАСЛІВКА» на підставі договору оренди землі № 57 від 26.01.2018 р., укладеного між ТОВ «СП «МАСЛІВКА» та ОСОБА_1 (номер запису про інше речове право № 26043187).

04.10.2018 р. між ОСОБА_1 (орендодавець) та ТОВ «НИВА МИРОНІВЩИНИ» (орендар) було укладено договір оренди земельної ділянки № 295, відповідно до умов якого орендодавцем було передано орендарю в оренду земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_1 площею 4,4622 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в адміністративних межах Маслівської сільської ради Миронівського району Київської області.

Пунктом 2.4 договору № 295 передбачено, що права третіх осіб на земельну ділянку відсутні.

Договір набуває чинності з моменту його державної реєстрації, укладається строком на 10 років та діє до 31.12.2027 р. (п. 3.1 договору).

03.11.2018 р. державним реєстратором КП «Бізнес-Центр «Поліське» Гутніченко М.В. було внесено відомості про реєстрацію 30.10.2018 р. о 15:07 припинення речового права - права оренди СФГ «Обрій» на підставі договору про розірвання договору оренди землі від 02.10.2018 р., укладеного між СФГ «Обрій» та ОСОБА_1 (номер запису про інше речове право № 20414719).

Також 03.11.2018 р. державним реєстратором КП «Бізнес-Центр «Поліське» Гутніченко М.В. було внесено відомості про реєстрацію 30.10.2018 р. о 15:10 права оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 за ТОВ «НИВА МИРОНІВЩИНИ» на підставі договору оренди землі № 295 від 04.10.2018 р., укладеного з ОСОБА_1 строком на 10 років з правом пролонгації (номер запису про інше речове право № 28734283).

Вказана земельна ділянка була передана ТОВ «НИВА МИРОНІВЩИНИ» за актом від 04.10.2018 р. приймання-передачі земельної ділянки за договором оренди № 295.

В обґрунтування свої позовних вимог позивач зазначає, що 26.01.2018 р. між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю "СП "МАСЛІВКА" було укладено договір № 57 оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 площею 4,4622 га строком на 10 років.

Проте, судом встановлено, що до матеріалів позовної заяви додано копію договору № 57, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ "СП "МАСЛІВКА", однак, вказаний договір не містить зазначення дати його укладення.

При цьому, із витягу з Державного реєстру від 07.05.2018 р. № 123137562, який надав позивач до матеріалів справи, вбачається, що 03.05.2018 р. за № 26043187 було зареєстровано право оренди ТОВ "СП "МАСЛІВКА" на підставі договору оренди землі від 26.01.2018 р. № 57, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ "СП "МАСЛІВКА" зі строком дії 03.05.2028 р. з правом пролонгації. Державна реєстрації речового права оренди здійснена державним реєстратором Комунального підприємства "Мотовилівське бюро реєстрації" Мироненко Ю.Ю.

Поряд з цим, оскільки 14.11.2018 р. ТОВ "СП "МАСЛІВКА" (за його твердженням) було з`ясовано, що такий запис про його право оренди вказаної земельної ділянки зник з реєстру та в реєстрі наявна інформація про належність права оренди відповідної земельної ділянки Товариству з обмеженою відповідальністю «НИВА МИРОНІВЩИНИ», то позивач дійшов висновку, що дії державного реєстратора Гутніченко М.В. при прийнятті рішення про державну реєстрацію права оренди на нерухоме майно за ТОВ «НИВА МИРОНІВЩИНИ» та, відповідно, вказане рішення державного реєстратора КП «Бізнес-Центр «Поліське» Гутніченко М.В. є протиправними, оскільки не дотримано вимог положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а також Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ № 1127 від 25.12.2015 р., при прийнятті оскаржуваного рішення та проведенні реєстраційних дій, позаяк право оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 , належної ОСОБА_1 , на той час було зареєстроване за ТОВ "СП "МАСЛІВКА".

Таким чином, на переконання позивача, у державного реєстратора КП «Бізнес-Центр «Поліське» Гутніченко М.В. були наявні підстави для відмови у проведенні державної реєстрації права оренди за ТОВ «НИВА МИРОНІВЩИНИ», а тому оскаржуване рішення є таким, що прийняте протиправно і має бути скасовано.

Посилаючись на вказані обставини, позивач звернувся до суду з позовом у даній справі та просив: 1) визнати протиправними дії державного реєстратора Комунального підприємства "Бізнес-Центр "Поліське" Гутніченко Майї Валеріївни при прийнятті рішення про державну реєстрацію права оренди на нерухоме майно, а саме - земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_1 , належну ОСОБА_1 , номер запису про інше речове право 28734283, індексний номер 43849212 від 30.10.2018 р. та внесенні запису за даним рішенням до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, та про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, номер запису про інше речове право 28734283, індексний номер 43849212 від 30.10.2018 р., прийнятого державним реєстратором Комунального підприємства "Бізнес-Центр "Поліське" Гутніченко Майєю Валеріївною, а саме - реєстрацію права оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 , належної ОСОБА_1 , номер запису про інше речове право 28734283, індексний номер 43849212 від 30.10.2018 р. за ТОВ "НИВА МИРОНІВЩИНИ"; 2) визнати протиправними дії державного реєстратора Комунального підприємства "Бізнес-Центр "Поліське" Гутніченко Майї Валеріївни при прийнятті рішення про скасування державної реєстрації права оренди на нерухоме майно - земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_1 , належну ОСОБА_1 , номер запису про інше речове право 26043187 від 03.05.2018 р. за ТОВ "СП "МАСЛІВКА" та вилученні запису за даним рішенням у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, та зобов`язати державного реєстратора Комунального підприємства "Бізнес-Центр "Поліське" Гутніченко Майї Валеріївни відновити рішення про державну реєстрацію права оренди у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а саме - на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_1 , належну ОСОБА_1 , номер запису про інше речове право 26043187 від 03.05.2018 р. за ТОВ "СП "МАСЛІВКА".

Розглядаючи даний спір, судом було з`ясовано, що рішення господарського суду Київської області від 28.07.2017 р. та постанова Київського апеляційного господарського суду від 18.01.2018 р. у справі № 911/2066/17, які стали підставою для скасування реєстраційного запису про право оренди, зокрема, ТОВ «СП «Маслівське» та СФГ «Обрій», були скасовані постановою Верховного Суду України від 26.04.2018 р., а справу передано на новий розгляд. Ухвалою господарського суду Київської області від 21.08.2018 р. позов у справі № 911/2066/17 залишено без розгляду.

При цьому, як вбачається з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, підставою для скасування запису про інше речове право № 26043187 (реєстрація права оренди позивача ТОВ "СП «МАСЛІВКА» на вищевказану земельну ділянку) згідно рішення державного реєстратора Кагарлицької районної державної адміністрації Київської області Мовчана І.А. № 41043764 від 11.05.2018 р. є постанова Верховного Суду України від 26.04.2018 р. у справі № 911/2066/17, якою скасовано рішення господарського суду Київської області та постанова Київського апеляційного господарського суду у справі у справі № 911/2066/17, на підставі яких було скасовано записи щодо права оренди СФГ "Обрій" та ТОВ «СП «Маслівське».

З`ясування наведеної обставини спричинило уточнення позивачем позовних вимог у даній справі в частині особи, якою здійснювалося вилучення з Реєстру відповідного запису про право оренди за ТОВ «СП «МАСЛІВКА», а також залучення судом до участі у справі в якості співвідповідача державного реєстратора Кагарлицької районної державної адміністрації Київської області Мовчана І.А.

Слід зазначити, що підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини (п. 1 ч. 2 ст. 11 Цивільного кодексу України).

Згідно з частиною 1 статті 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Відповідно до статті 193 Господарського кодексу України суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов`язань.

Аналогічні положення містяться у статтях 525, 526 ЦК України.

Приписами статті 530 Цивільного кодексу України передбачено, що, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст. 626, ч. 1, 3, ст. 627 Цивільного кодексу України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Договір є двостороннім, якщо правами та обов`язками наділені обидві сторони договору. Відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Відповідно до ч. 1 ст. 638 Цивільного кодексу України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках, встановлених законом. Такий правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації (частина 1 статті 210 ЦК України).

Відповідно до ч. 2 ст. 20 Господарського кодексу України кожний суб`єкт господарювання та споживач має право на захист своїх прав і законних інтересів. Права та законні інтереси зазначених суб`єктів захищаються, зокрема, шляхом визнання наявності або відсутності прав, визнання повністю або частково недійсними актів органів державної влади та органів місцевого самоврядування, актів інших суб`єктів, що суперечать законодавству, ущемляють права та законні інтереси суб`єкта господарювання або споживачів; визнання недійсними господарських угод з підстав, передбачених законом.

Згідно з ч. 1 ст. 13 Конституції України земля є об`єктом права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією.

Відповідно до ст. 14 Конституції України право власності на землю набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України (стаття 19 Конституції України).

Відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, Законом України «Про оренду землі», іншими законами України та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди.

Згідно із ст. 2 Земельного кодексу України до земельних відносин належать відносини щодо володіння, користування і розпорядження землею.

Статтею 93 Земельного кодексу України передбачено, що право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності. Відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються законом.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про оренду землі» оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

В силу ст. 6 Закону України "Про оренду землі", орендарі набувають права оренди земельної ділянки на підставах і в порядку, передбачених Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим та іншими законами України і договором оренди землі. Право оренди земельної ділянки підлягає державній реєстрації відповідно до закону.

Статтею 13 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Як визначено ст. 17 Закону України "Про оренду землі", об`єкт за договором оренди землі вважається переданим орендодавцем орендареві з моменту державної реєстрації права оренди, якщо інше не встановлено законом.

У відповідності з приписами ст. 31 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі припиняється в разі: закінчення строку, на який його було укладено; викупу земельної ділянки для суспільних потреб та примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; поєднання в одній особі власника земельної ділянки та орендаря; смерті фізичної особи-орендаря, засудження його до позбавлення волі та відмови осіб, зазначених у статті 7 цього Закону, від виконання укладеного договору оренди земельної ділянки; ліквідації юридичної особи-орендаря; відчуження права оренди земельної ділянки заставодержателем; орендованій іншою особою земельній ділянці; припинення дії договору, укладеного в рамках державно-приватного партнерства (щодо договорів оренди землі, укладених у рамках такого партнерства). Договір оренди землі припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Договір оренди землі може бути розірваний за згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом. Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається, якщо інше не передбачено законом або цим договором.

Відповідно до приписів ст. 204 Цивільного кодексу України правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Згідно з положеннями ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Статтею 182 ЦК України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов`язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. Відмова у державній реєстрації права на нерухомість, ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом.

Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено правові, економічні та організаційні засади проведення державної реєстрації речових та інших прав, які підлягають реєстрації за ним.

Згідно зі ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Державний реєстр речових прав на нерухоме майно - це єдина державна інформаційна система, що забезпечує обробку, збереження та надання відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об`єкти та суб`єктів таких прав.

Підпунктом 6 п. 2 ч. 1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що державній реєстрації прав підлягає право постійного користування та право оренди (суборенди) земельної ділянки.

Відповідно до вимог частини 3 статті 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державний реєстратор: 1) встановлює відповідність заявлених прав і поданих/отриманих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема: відповідність обов`язкового дотримання письмової форми правочину та його нотаріального посвідчення у випадках, передбачених законом; відповідність повноважень особи, яка подає документи для державної реєстрації прав; відповідність відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що містяться у Державному реєстрі прав, відомостям, що містяться у поданих/отриманих документах; наявність обтяжень прав на нерухоме майно; наявність факту виконання умов правочину, з якими закон та/або відповідний правочин пов`язує можливість виникнення, переходу, припинення речового права, що підлягає державній реєстрації; 2) перевіряє документи на наявність підстав для проведення реєстраційних дій, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав та приймає відповідні рішення; 3) під час проведення державної реєстрації прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, обов`язково запитує від органів влади, підприємств, установ та організацій, які відповідно до законодавства проводили оформлення та/або реєстрацію прав, інформацію (довідки, засвідчені в установленому законодавством порядку копії документів тощо), необхідну для такої реєстрації, у разі відсутності доступу до відповідних носіїв інформації, що містять відомості, необхідні для проведення державної реєстрації прав, чи у разі відсутності необхідних відомостей в єдиних та державних реєстрах, доступ до яких визначено цим Законом, та/або у разі, якщо відповідні документи не були подані заявником.

Органи державної влади, підприємства, установи та організації зобов`язані безоплатно протягом трьох робочих днів з моменту отримання запиту надати державному реєстратору запитувану інформацію в паперовій та (за можливості) в електронній формі; під час проведення реєстраційних дій обов`язково використовує відомості Державного земельного кадастру та Єдиного реєстру дозвільних документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, відомостей про повернення на доопрацювання, відмову у видачі, скасування та анулювання зазначених документів, а також використовує відомості, отримані у порядку інформаційної взаємодії Державного реєстру прав з Єдиним державним реєстром судових рішень.

Державний реєстратор самостійно приймає рішення за результатом розгляду заяв у сфері державної реєстрації прав (ч. 1 ст. 11 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Відповідно до ч. 1 ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться в порядку: 1) прийняття/отримання документів для державної реєстрації прав, формування та реєстрація заяви в базі даних заяв; 2) виготовлення електронних копій документів, поданих для державної реєстрації прав, шляхом сканування (у разі подання документів у паперовій формі) та їх розміщення у Державному реєстрі прав; 3) встановлення черговості розгляду заяв, зареєстрованих у базі даних заяв; 4) перевірка документів на наявність підстав для зупинення розгляду заяви, зупинення державної реєстрації прав, відмови у проведенні державної реєстрації прав та прийняття відповідних рішень; 5) прийняття рішення про державну реєстрацію прав (у разі відсутності підстав для зупинення розгляду заяви, зупинення державної реєстрації прав, відмови у проведенні державної реєстрації прав); 6) відкриття розділу в Державному реєстрі прав та/або внесення до відкритого розділу або спеціального розділу Державного реєстру прав відповідних відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об`єкти та суб`єктів цих прав; 7) формування витягу з Державного реєстру прав про проведену державну реєстрацію прав для подальшого використання заявником.

Перелік документів, необхідних для державної реєстрації прав, та порядок державної реєстрації прав визначаються Кабінетом Міністрів України у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Державні реєстратори зобов`язані надавати до відома заявників інформацію про перелік документів, необхідних для державної реєстрації прав (ч. 2 ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Згідно з приписами ст. 20 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», заява на проведення реєстраційних дій та оригінали документів, необхідних для проведення таких дій, подаються заявником у паперовій або електронній формі у випадках, передбачених законодавством. Про подання/отримання заяви на проведення реєстраційних дій державний реєстратор невідкладно повідомляє власника об`єкта нерухомого майна, щодо якого подано заяву. Порядок подання заяв у сфері державної реєстрації прав та повідомлення власника об`єкта нерухомого майна про подані заяви визначається Кабінетом Міністрів України у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Відповідно до ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо, зокрема, подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або ж подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження.

Кабінет Міністрів України постановою № 1127 від 25.12.2015 р. затвердив Порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, який визначає процедуру проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, перелік документів, необхідних для її проведення, права та обов`язки суб`єктів у сфері державної реєстрації прав, а також процедуру взяття на облік безхазяйного нерухомого майна.

Для проведення державної реєстрації прав заявник подає органові державної реєстрації прав, нотаріусові заяву про державну реєстрацію та необхідні для такої реєстрації документи, визначені цим Порядком (пункти 8, 13 Порядку).

Положеннями пункту 12 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень визначено, що розгляд заяви та документів, поданих для державної реєстрації прав, здійснюється державним реєстратором, який встановлює черговість розгляду заяв, що зареєстровані в базі даних заяв на це саме майно, відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами та їх обтяженнями, а також наявність підстав для проведення державної реєстрації прав, зупинення розгляду заяви, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав.

Пунктом 15 Порядку передбачено, що під час розгляду заяви і документів, що додаються до неї, державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно, їх обтяженнями, зокрема щодо наявності обтяжень на нерухоме майно, зареєстрованих відповідно до закону.

Державний реєстратор приймає рішення про відмову в державній реєстрації прав виключно за наявності підстав для такої відмови, що визначені Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (пункт 28 Порядку реєстрації).

Отже, під час розгляду заяви та документів, поданих для державної реєстрації прав, державний реєстратор обов`язково використовує відомості Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек, які є архівною складовою частиною Державного реєстру прав, а також відомості з інших інформаційних систем, доступ до яких передбачено відповідно до законодавства, у тому числі - відомості з Державного земельного кадастру.

Як зазначалося вище та встановлено судом, 06.05.2017 р. ОСОБА_1 було передано в оренду земельну ділянку, кадастровий номер НОМЕР_1 , загальною площею 4,4622 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва Селянському (фермерському) господарству «Обрій», про що укладено відповідний договір.

02.10.2018 р. вказаний договір від 06.05.2017 р. було достроково розірвано на підставі договору про розірвання договору оренди землі, про що 03.11.2018 р. до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно було внесено відповідний запис.

04.10.2018 р. між ТОВ «НИВА МИРОНІВЩИНИ» та ОСОБА_1 було укладено договір оренди земельної ділянки № 295, який зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 03.11.2018 р. Державним реєстратором комунального підприємства «Бізнес-центр «Поліське» Гутніченко М.В., номер запису про інше речове право № 28734283.

Крім того, в підтвердження перебування спірної земельної ділянки в користуванні СФГ «Обрій» у 2018 році (до припинення дії договору), до матеріалів справи долучено акт № 551-ДК/428/АП/09/01/-18 від 29.08.2018 р. перевірки дотримання вимог земельного законодавства, відповідно до якого було встановлено, що на земельних ділянках загальною площею 95,8642 га (поле № 16) Селянським (фермерським) господарством «Обрій» проведено посіви соняшнику, зокрема, і на земельній ділянці ОСОБА_1 з кадастровим номером НОМЕР_1 площею 4,4624 га.

Зважаючи на зазначене, а також враховуючи те, що право на земельну ділянку, кадастровий номер НОМЕР_1 , загальною площею 4,4622 га відповідач 1 набув на підставі договору оренди землі № 295 від 04.10.2018 р., укладеного з ОСОБА_1 строком на 10 років з правом пролонгації (номер запису про інше речове право № 28734283), який не визнано недійсним та строк дії якого не закінчився, не можна вважати ТОВ «НИВА МИРОНІВЩИНИ» таким, якому не належить відповідне право оренди, що зареєстровано у встановленому порядку.

Як зазначалось вище, згідно зі ст. 204 ЦК України правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Суд відзначає, що факту недійсності укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «НИВА МИРОНІВЩИНИ» договору оренди від 04.10.2018 р. відповідної земельної ділянки позивачем не доведено.

При цьому, посилання на знаходження у провадженні слідчого відділення Миронівського відділу поліції Головного управління Національної поліції в Київській області кримінального провадження №20000193, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 10.05.2017 р. за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 382 КК України, а саме - у зв`язку з вчиненням керівником ТОВ "СП «Маслівське» ОСОБА_2 дій щодо відчуження майнових прав та майна ТОВ "СП «Маслівське» всупереч ухвали суду у справі № 911/3691/16 щодо заборони таких дій, не може бути прийнято до уваги, оскільки доказів закінчення розслідування відповідної справи та прийняття у ній остаточного процесуального рішення до справи не надано. Окрім того, відповідач 1 отримав право оренди не у зв`язку з його відчуженням ТОВ "СП «Маслівське», а внаслідок укладення договору оренди з власником спірної земельної ділянки.

Матеріали справи свідчать про те, що на момент укладення між ТОВ «СП «МАСЛІВКА» та ОСОБА_1 договору оренди № 57 від 26.01.2018 р., договір оренди від 06.05.2017 р., укладений між ОСОБА_1 та СФГ «Обрій» щодо тієї ж земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 площею 4,4622 га, був чинним, оскільки зазначений вище договір було достроково розірвано на підставі договору про розірвання лише 03.11.2018 р., про що до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно було внесено відповідний запис.

Поряд з цим, договір оренди № 57 від 26.01.2018 р., на який посилається позивач, вказуючи на наявність свого суб`єктивного матеріального права володіти та користуватись земельною ділянкою з кадастровим номером НОМЕР_1 площею 4,4622 га, укладений з ОСОБА_1 , право за яким зареєстровано 03.05.2018 р. за № 26043187, а у подальшому скасовано 11.05.2018 р., був укладений за відсутності припинення права СФГ "Обрій" на відповідну земельну ділянку та зареєстрований в момент, коли рішення господарського суду Київської області від 28.07.2017 р. та постанова Київського апеляційного господарського суду від 18.01.2018 р. у справі № 911/2066/17, на підставі яких скасовано реєстрацію права СФГ "Обрій" та ТОВ «СП «Маслівське», вже були скасовані постановою Верховного Суду України від 26.04.2018 р.

Між тим, в силу приписів ст. 129-1 Конституції України судове рішення є обов`язковим до виконання. Відповідно до вказаної норми держава забезпечує виконання судового рішення у визначеному законом порядку.

Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини 6 статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Приписами статей 73, 74 Господарського процесуального кодексу України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до статей 76-79 ГПК України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Докази, одержані з порушенням закону, судом не приймаються.

Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи.

Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Як встановлено судом, скасування державним реєстратором Кагарлицької районної державної адміністрації Мовчаном І.А. 11.05.2018 р. запису про право оренди позивача відбулося на підставі постанови Верховного Суду України від 26.04.2018 р. у справі № 911/2066/17, що відповідає наведеним вище приписам ч. 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відтак, за відсутності в Реєстрі, на час здійснення державним реєстратором комунального підприємства «Бізнес-центр «Поліське» Гутніченко М.В. реєстрації права оренди за ТОВ «НИВА МИРОНІВЩИНИ», запису про право оренди спірної земельної ділянки за ТОВ «СП «МАСЛІВКА», суд не вбачає доведення позивачем належними і допустимими доказами ознак протиправності в діях відповідача 2 щодо реєстрації права оренди за відповідачем 1.

З огляду на все викладене вище, суд дійшов висновку щодо відсутності підстав для задоволення позовних вимог ТОВ «СП «МАСЛІВКА» у даній справі в повному обсязі.

Аналізуючи питання обсягу дослідження доводів сторін та їх відображення у судовому рішенні, суд спирається на висновки, яких дійшов Європейський суд з прав людини у рішенні від 18.07.2006 р. у справі "Проніна проти України", в якому Європейський суд з прав людини зазначив, що пункт 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зобов`язує суди давати обґрунтування своїх рішень, але це не може сприйматись як вимога надавати детальну відповідь на кожен аргумент. Межі цього обов`язку можуть бути різними в залежності від характеру рішення. Крім того, необхідно брати до уваги різноманітність аргументів, які сторона може представити в суд, та відмінності, які існують у державах-учасницях, з огляду на положення законодавства, традиції, юридичні висновки, викладення та формулювання рішень. Таким чином, питання, чи виконав суд свій обов`язок щодо подання обґрунтування, що випливає зі статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, може бути визначено тільки у світлі конкретних обставин справи.

Поряд з цим, за змістом п. 41 висновку № 11 (2008) Консультативної ради європейських суддів до уваги Комітету Міністрів Ради Європи щодо якості судових рішень та висновків Європейського суду з прав людини, викладених у рішеннях у справах «Трофимчук проти України», «Серявін та інші проти України» обов`язок суддів наводити підстави для своїх рішень не означає необхідності відповідати на кожен аргумент захисту на підтримку кожної підстави захисту. Обсяг цього обов`язку може змінюватися залежно від характеру рішення. Згідно з практикою Європейського суду з прав людини очікуваний обсяг обґрунтування залежить від різних доводів, що їх може наводити кожна зі сторін, а також від різних правових положень, звичаїв та доктринальних принципів, а крім того, ще й від різних практик підготовки та представлення рішень у різних країнах. З тим, щоб дотриматися принципу справедливого суду, обґрунтування рішення повинно засвідчити, що суддя справді дослідив усі основні питання, винесені на його розгляд.

З урахуванням наведеного, суд зазначає, що решта долучених до матеріалів справи доказів та доводів сторін була ретельно досліджена судом і наведених вище висновків стосовно відсутності підстав для задоволення позову не спростовує.

Судові витрати відповідно до п. 2 ч. 1, п. 2 ч. 4, ч. 9 статті 129 Господарського процесуального кодексу України покладаються на позивача.

Керуючись ст.ст. 73, 74, 76-80, 123, 129, 232, 233, 236-238, 240 Господарського процесуального кодексу України, суд

вирішив:

У задоволенні позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "СП "МАСЛІВКА" до Товариства з обмеженою відповідальністю "НИВА МИРОНІВЩИНИ", до Державного реєстратора Комунального підприємства "Бізнес-Центр "Поліське" Гутніченко Майї Валеріївни та до Державного реєстратора Кагарлицької районної державної адміністрації Мовчана Ігоря Анатолійовича, треті особи: Державний реєстратор Комунального підприємства Мотовилівської сільської ради "Мотовилівське бюро реєстрації" Київської області Мироненко Юлія Юріївна, ОСОБА_1 , Селянське (фермерське) господарство "Обрій", про визнання протиправними дій державних реєстраторів, про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та про зобов`язання вчинити дії відмовити повністю.

Згідно з приписами ч.ч. 1, 2 статті 241 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відповідно до вимог статті 256 ГПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складене 22.07.2019 р.

Суддя В.М. Бабкіна