УХВАЛА

09 липня 2019 року

м. Київ

Справа № 910/6977/18

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:

Студенець В.І. - головуючий, судді: Баранець О.М., Кондратова І.Д.

за участю секретаря судового засідання: Натаріної О.О.

розглянувши матеріали касаційної скарги Фізичної особи-підприємця Григорчука Юрія Володимировича

на рішення Господарського суду міста Києва

(суддя - Гулевець О.В.)

від 13.11.2018

та постанову Північного апеляційного господарського суду

(головуючий - Смірнова Л.Г.; судді: Пономаренко Є.Ю., Коротун О.М.)

від 14.02.2019

у справі № 910/6977/18

за позовом Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом`янського району міста Києва"

до Фізичної особи-підприємця Григорчука Юрія Володимировича

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Солом`янська районна в місті Києві державна адміністрація, Київська міська рада

про виселення з нежитлового приміщення,

за участю представників учасників справи:

позивача - не з`явилися,

відповідача - Григорчук Ю.В., Алпатьєва Н.Ю.,

третьої особи-1 - не з`явилися,

третьої особи-2 - не з`явилися,

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом`янського району м. Києва" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом про виселення Фізичної особи-підприємця Григорчука Юрія Володимировича з нежилого приміщення загальною площею 20 кв. м., за адресою: м. Київ, вул. Ушинського, 17 , передавши Комунальному підприємству "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом`янського району міста Києва".

Позовні вимоги мотивовані відсутністю правової підстави для користування відповідачем нежитловим приміщенням, загальною площею 20 кв. м. за адресою: м. Київ , вул. Ушинського, 17, у зв`язку із чим, позивачем заявлено вимогу про виселення відповідача з вказаного приміщення.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 13.11.2018 у справі №910/6977/18 позов задоволено повністю. Виселено Фізичну особу-підприємця Григорчука Юрія Володимировича з нежитлового приміщення 20 кв. м. за адресою: м. Київ, вул. Ушинського, 17 .

Рішення обґрунтоване тим, що листом №38-5781/03 від 30.11.2017 КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом`янського району міста Києва", як сторона договору №475 від 26.11.2014 повідомив ФОП Григорчука Ю.В. про необхідність добровільно у десятиденний термін звільнити орендоване приміщення та передати його по акту прийому-передачі представникам балансоутримувача та оплатити заборгованість по орендній платі та інші передбачені договором платежі по день фактичної здачі приміщення. Місцевий суд зазначив, що вказаний лист за своїм змістом є заявою про припинення договору №475 від 26.11.2014, направлений балансоутримувачем за договором оренди в строк, встановлений ст.764 Цивільного кодексу України, ст. 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", а тому суд, враховуючи направлення відповідачу та отримання останнім заперечень позивача щодо поновлення договору №475 від 26.11.2014 на новий строк, вказав, що зазначений договір припинив свою дію 25.11.2017. Проте, відповідач, в порушення п. 4.15 договору оренди №475 від 26.11.2014, після припинення дії договору оренди протягом 30 календарних днів орендоване ним нежитлове приміщення загальною площею 20 кв. м. за адресою: м. Київ, вул. Ушинського , 17 по акту приймання-передачі позивачу (балансоутримувачу) не передав.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 14.02.2019 рішення Господарського суду міста Києва від 13.11.2018 у справі №910/6977/18 залишено без змін.

Не погоджуючись з рішенням Господарського суду міста Києва від 13.11.2018 та постановою Північного апеляційного господарського суду від 14.02.2019 у справі №910/6977/18, Фізична особа-підприємець Григорчук Юрій Володимирович подав касаційну скаргу, в якій просить скасувати оскаржувані судові рішення.

Ухвалою Верховного Суду від 13.05.2019 у складі колегії суддів Студенця В.І. - головуючого, суддів: Баранця О.М., Вронської Г.О. відкрито касаційне провадження та призначено до розгляду касаційну скаргу Фізичної особи-підприємця Григорчука Юрія Володимировича на рішення Господарського суду міста Києва від 13.11.2018 та постанову Північного апеляційного господарського суду від 14.02.2019 у справі №910/6977/18 на 02.07.2019.

Ухвалою Верховного Суду від 02.07.2019 у розгляді касаційної скарги Фізичної особи-підприємця Григорчука Юрія Володимировича на рішення Господарського суду міста Києва від 13.11.2018 та постанову Північного апеляційного господарського суду від 14.02.2019 у справі №910/6977/18 оголошено перерву до 09.07.2019.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 04.07.2019 у зв`язку з відпусткою судді Вронської Г.О., її замінено на суддю Кондратову І.Д.

Колегією суддів встановлено, що ухвалою Верховного Суду від 09.07.2019 справу №910/7364/18 за позовом Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом`янського району міста Києва" до Фізичної особи-підприємця Григорчука Юрія Володимировича, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Солом`янська районна в місті Києві державна адміністрація про виселення з нежитлового приміщення, разом із касаційною скаргою Фізичної особи-підприємця Григорчука Юрія Володимировича на рішення Господарського суду міста Києва від 04.12.2018 та постанову Північного апеляційного господарського суду від 28.03.2019 передано на розгляд об`єднаної палати Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду згідно з частиною 2 статті 302 Господарського процесуального кодексу України у зв`язку з необхідністю відступити від правового висновку Верховного Суду, викладеного у раніше ухваленій постанові Верховного Суду від 12.06.2018 у справі № 910/15387/17.

З врахуванням викладеного, колегія суддів вважає за необхідне з власної ініціативи зупинити провадження у даній справі відповідно до пункту 7 частини першої статті 228 Господарського процесуального кодексу України у зв`язку з переглядом судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку об`єднаною палатою до прийняття відповідного рішення об`єднаною палатою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду у справі №910/7364/18.

Керуючись пунктом 7 частини 1 статті 228, статті 234 Господарського процесуального кодексу України, Суд,-

У Х В А Л И В:

1. Зупинити касаційне провадження у справі №910/6977/18 за касаційною скаргою Фізичної особи-підприємця Григорчука Юрія Володимировича на рішення Господарського суду міста Києва від 13.11.2018 та постанову Північного апеляційного господарського суду від 14.02.2019 до прийняття відповідного рішення об`єднаною палатою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду у справі № 910/7364/18.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню.

Головуючий В. Студенець

Судді О. Баранець

І. Кондратова