СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду

08 липня 2019 року Справа № 917/317/19

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Лакіза В.В., суддя Здоровко Л.М., суддя Мартюхіна Н.О.

розглянувши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Гаївщина-Агро", село Гаївщина (вх. 2008),

на рішення господарського суду Полтавської області від 17.05.2019

у справі №917/317/19, ухвалене суддею Кльоповим І.Г. в приміщенні господарського суду Полтавської області 17.05.2019 о 15:42 год. (повний текст рішення складений та підписаний 04.06.2019),

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Дружба Яхниківська" с. Яхники,

до відповідачів 1. Лохвицька районна державна адміністрація Полтавської області, м. Лохвиця,

2. Товариство з обмеженою відповідальністю "Гаївщина-Агро", село Гаївщина,

за участю третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору

1. Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області, місто Полтава,

2. Комунальне підприємство "Реєстраційно-інвентаризаційна служба" Опішнянської територіальної громади, селище Опішня,

3. Харківецька сільська рада, с. Харківці,

про визнання незаконними та скасування розпоряджень, визнання недійсними договорів оренди землі, скасування державної реєстрації договорів

ВСТАНОВИЛА:

26.02.2019 до Господарського суду Полтавської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Дружба Яхниківська" до Лохвицької районної державної адміністрації Полтавської області, ТОВ "Гаївщина-Агро" про визнання незаконними та скасування розпоряджень, визнання недійсними договорів оренди землі, скасування державної реєстрації договорів.

Рішенням господарського суду Полтавської області від 17.05.2019 позов задоволено повністю.

Визнано незаконним та скасовано розпорядження голови Лохвицької районної державної адміністрації Полтавської області від 04.04.2018 №109 "Про надання дозволу на розробку технічних документацій із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) для користування на умовах оренди ТОВ "Гаївщина-Агро" за межами населеного пункту на території Яхниківської сільської ради".

Визнано незаконним та скасовано розпорядження голови Лохвицької районної державної адміністрації Полтавської області від 08.06.2018 №190 "Про затвердження технічних документацій із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) із земель категорії нерозподілених земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва для користування на умовах оренди ТОВ "Гаївщина-Агро" на території Яхниківської сільської ради та надання в оренду".

Визнано незаконним та скасовано розпорядження голови Лохвицької районної державної адміністрації Полтавської області від 26.06.2018 №225 "Про затвердження технічних документацій із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) із земель категорії нерозподілених земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва для користування на умовах оренди ТОВ "Гаївщина-Агро" на території Яхниківської сільської ради та надання в оренду".

Визнано недійсним договір оренди землі від 08.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області та ТОВ "Гаївщина-Агро" предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 8,2226 га кадастровий номер :00:002:1067, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, право оренди якої зареєстровано Харківецькою сільською радою 19.06.2018 за №26721135, та скасовано рішення про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки.

Визнано недійсним договір оренди землі від 08.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області та ТОВ "Гаївщина-Агро", предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 4,2592 га кадастровий номер :00:004:0404, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, право оренди якої зареєстровано Харківецькою сільською радою 19.06.2018 за №26720142, та скасовано рішення про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки.

Визнано недійсним договір оренди землі від 08.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області та ТОВ "Гаївщина_Агро", предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 8,6320 га кадастровий номер :00:004:0405, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, право оренди якої зареєстровано Харківецькою сільською радою 19.06.2018 за №26720408, та скасовано рішення про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки.

Визнано недійсним договір оренди землі від 08.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області та ТОВ "Гаївщина-Агро", предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 2,6590 га кадастровий номер :00:001:1064, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, право оренди якої зареєстровано Харківецькою сільською радою 19.06.2018 за №26720636, та скасовано рішення про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки.

Визнано недійсним договір оренди землі від 08.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області та ТОВ "Гаївщина-Агро", предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 5,9992 га кадастровий номер :00:002:1066, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, право оренди якої зареєстровано Харківецькою сільською радою 19.06.2018 за №26720876, та скасовано рішення про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки.

Визнано недійсним договір оренди землі від 26.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області та ТОВ "Гаївщина-Агро", предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 8,7046 га кадастровий номер :00:002:1063, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області. Право оренди земельної ділянки зареєстровано Комунальним підприємством "Реєстраційно-інвентаризаційна служба" Опішнянської територіальної громади 06.07.2018 за №26953076 та скасовано рішення про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки.

Визнано недійсним договір оренди землі від 26.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області та ТОВ "Гаївщина-Агро", предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 3,3463 га кадастровий номер :00:004:0407, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області. Право оренди земельної ділянки зареєстровано Комунальним підприємством "Реєстраційно-інвентаризаційна служба" Опішнянської територіальної громади 06.07.2018 за №26951751 та скасовано рішення про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки.

Визнано недійсним договір оренди землі від 26.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області та ТОВ "Гаївщина-Агро", предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 7,3955 га кадастровий номер :00:002:1072, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області. Право оренди земельної ділянки зареєстровано Комунальним підприємством "Реєстраційно-інвентаризаційна служба" Опішнянської територіальної громади 06.07.2018 за №26952525 та скасовано рішення про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки.

Визнано недійсним договір оренди землі від 26.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області та ТОВ "Гаївщина-Агро", предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 6,2936 га кадастровий номер :00:002:1070, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області. Право оренди земельної ділянки зареєстровано Комунальним підприємством "Реєстраційно-інвентаризаційна служба" Опішнянської територіальної громади 06.07.2018 за №26952010 та скасовано рішення про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки.

Визнано недійсним договір оренди землі від 26.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області та ТОВ "Гаївщина-Агро", предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 1,3598 га кадастровий номер :00:002:1069, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області. Право оренди земельної ділянки зареєстровано Комунальним підприємством "Реєстраційно-інвентаризаційна служба" Опішнянської територіальної громади 06.07.2018 за №26951338 та скасовано рішення про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки.

Визнано недійсним договір оренди землі від 26.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області та ТОВ "Гаївщина-Агро", предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 1,6550 га кадастровий номер :00:001:4123, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області. Право оренди земельної ділянки зареєстровано Комунальним підприємством "Реєстраційно-інвентаризаційна служба" Опішнянської територіальної громади 06.07.2018 за №26953463 та скасовано рішення про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки.

Визнано недійсним договір оренди землі від 26.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області та ТОВ "Гаївщина-Агро", предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 2,6017 га кадастровий номер :00:001:4122, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області. Право оренди земельної ділянки зареєстровано Комунальним підприємством "Реєстраційно-інвентаризаційна служба" Опішнянської територіальної громади 06.07.2018 за №26950646 та скасовано рішення про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки.

Визнано недійсним договір оренди землі від 26.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області та ТОВ "Гаївщина-Агро", предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 2,9543 га кадастровий номер :00:001:4121, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області. Право оренди земельної ділянки зареєстровано Комунальним підприємством "Реєстраційно-інвентаризаційна служба" Опішнянської територіальної громади 06.07.2018 за №26925794 та скасовано рішення про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки.

Визнано недійсним договір оренди землі від 26.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області та ТОВ "Гаївщина-Агро", предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 2,3943 га кадастровий номер :00:001:4120, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області. Право оренди земельної ділянки зареєстровано Комунальним підприємством "Реєстраційно-інвентаризаційна служба" Опішнянської територіальної громади 06.07.2018 за №26950478 та скасовано рішення про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки.

Визнано недійсним договір оренди землі від 26.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області та ТОВ "Гаївщина-Агро", предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 1,1153 га кадастровий номер :00:004:0406, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області. Право оренди земельної ділянки зареєстровано Комунальним підприємством "Реєстраційно-інвентаризаційна служба" Опішнянської територіальної громади 06.07.2018 за №26950242 та скасовано рішення про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки.

Визнано недійсним договір оренди землі від 26.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області та ТОВ "Гаївщина-Агро", предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 2,9542 га кадастровий номер :00:002:1068, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області. Право оренди земельної ділянки зареєстровано Комунальним підприємством "Реєстраційно-інвентаризаційна служба" Опішнянської територіальної громади 06.07.2018 за №26950881 та скасовано рішення про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки.

Визнано недійсним договір оренди землі від 26.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області та ТОВ "Гаївщина-Агро", предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 1,4303 га кадастровий номер :00:002:0984, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, право оренди якої, станом на 04.02.2019 не зареєстровано.

Визнано недійсним договір оренди землі від 26.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області та ТОВ "Гаївщина-Агро", предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 5,0000 га кадастровий номер :00:002:0986, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, право оренди якої, станом на 04.02.2019 не зареєстровано.

Визнано недійсним договір оренди землі від 26.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області та ТОВ "Гаївщина-Агро", предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 7,1020 га кадастровий номер :00:004:0408, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області. Право оренди земельної ділянки зареєстровано Комунальним підприємством "Реєстраційно-інвентаризаційна служба" Опішнянської територіальної громади 06.07.2018 за №26952280 та скасовано рішення про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки.

Визнано недійсним договір оренди землі від 26.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області та ТОВ "Гаївщина-Агро", предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 18,1649 га кадастровий номер :00:002:1071, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області. Право оренди земельної ділянки зареєстровано Комунальним підприємством "Реєстраційно-інвентаризаційна служба" Опішнянської територіальної громади 06.07.2018 за №26953293 та скасовано рішення про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки.

Стягнуто солідарно з Лохвицької районної державної адміністрації Полтавської області та Товариства з обмеженою відповідальністю "Гаївщина-Агро" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Дружба Яхниківська" 78761 грн.. судового збору.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Гаївщина-Агро" з рішенням господарського суду першої інстанції не погодилось та звернулось до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення господарського суду Полтавської області від 17.05.2019 у справі №917/317/19 та ухвалити у справі №917/317/19 нове рішення, яким повністю відмовити у задоволенні позовних вимог ТОВ «Дружба Яхниківська». Стягнути з ТОВ «Дружба Яхниківська» на користь ТОВ «Гаївщина-Агро» судовий збір у розмірі 118141,50 грн.

При перевірці матеріалів апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Гаївщина-Агро" встановлено їх відповідність вимогам статті 258 Господарського процесуального кодексу України, а також відсутність підстав для її повернення та відмови у відкритті апеляційного провадження.

Відповідно до вимог статті 262 Господарського процесуального кодексу України колегія суддів визначилась про можливість відкриття апеляційного провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Гаївщина-Агро" у справі №917/317/19. Заперечень проти відкриття апеляційного провадження та клопотань від інших учасників справи на час постановлення ухвали не надійшло.

Оскільки судом відповідно до приписів ст. 268 Господарського процесуального кодексу України проведено усі необхідні підготовчі дії по апеляційній скарзі Товариства з обмеженою відповідальністю "Гаївщина-Агро", колегія суддів апеляційної інстанції також вирішила справу призначити до судового розгляду.

Керуючись ст.ст. 120, 121, 234, 254, 256, 258, 262, 267, 268, частинами 1, 3 статті 270 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Східного апеляційного господарського суду

УХВАЛИЛА:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Гаївщина-Агро" на рішення господарського суду Полтавської області від 17.05.2019 у справі №917/317/19.

2. Призначити справу №917/317/19 до розгляд на "06" серпня 2019 р. о 12:15 годині у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, пр. Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі судових засідань № 105.

3. Учасникам справи встановити строк до 30.07.2019 включно, протягом якого мають подати відзиви на апеляційну скаргу, який повинен відповідати вимогам ч. 2 ст. 263 Господарського процесуального кодексу України, а також докази направлення (надання) копії відзивів та доданих до нього документів учасникам справи. У випадку надіслання відзиву (заяви, клопотання) засобами поштового зв'язку, в цей же день направити його на офіційну адресу електронної пошти суду () з засвідченням електронним цифровим підписом уповноваженої особи.

4.Встановити учасникам справи строк до 02.08.2019 для подання заяв, клопотань, тощо.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://eag.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя В.В. Лакіза

Суддя Л.М. Здоровко

Суддя Н.О. Мартюхіна