СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

05.07.2019 Справа № 922/1537/14

Колегія суддів у складі:

головуючий суддя Слободін М.М., суддя Сіверін В.І., суддя Гетьман Р.А.

при секретарі Новіковій Ю.В.

за участю представників:

позивача - не з`явився

відповідача - не з`явився

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Східного апеляційного господарського суду матеріали заяви про затвердження мирової угоди, укладеної між Харківською міською радою, м. Харків та товариством з обмеженою відповідальністю "Вінфорд-Україна", м. Харків, у справі № 922/1537/14

за позовом Харківської міської ради, м. Харків

до товариства з обмеженою відповідальністю "Вінфорд-Україна", м. Харків

про внесення змін до договору оренди землі

ВСТАНОВИЛА:

Харківська міська рада, м. Харків звернулась до господарського суду Харківської області з позовною заявою до товариства з обмеженою відповідальністю "Вінфорд-Україна", м. Харків, в якій просила внести зміни до договору оренди землі від 07.03.2007 року №33 шляхом визнання укладеною додаткової угоди до вказаного договору оренди землі у редакції, викладеній у позовній заяві.

Рішенням господарського суду Харківської області від 02.07.2014 року у справі № 922/1537/14 у задоволенні позову відмовлено.

Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 16.10.2014 року у справі № 922/1537/14 апеляційну скаргу Харківської міської ради, м. Харків задоволено.

Рішення господарського суду Харківської області від 02.07.2014 року у справі №922/1537/14 скасовано.

Прийнято нове рішення, яким позовні вимоги задоволено та внесено зміни до договору оренди землі від 07.03.2007 року №33 шляхом визнання укладеною додаткової угоди до вказаного договору оренди землі у редакції, яка була викладена у позовній заяві.

Стягнуто з товариства з обмеженою відповідальністю "Вінфорд-Україна" на користь Харківської міської ради 1 827,00 грн. судового збору.

31.10.2014 господарським судом Харківської області видано наказ на виконання постанови Харківського апеляційного господарського суду від 16.10.2014 року.

На адресу Східного апеляційного господарського суду надійшла спільна заява сторін про затвердження мирової угоди, укладеної між Харківською міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю "Вінфорд-Україна", які є сторонами у справі № 922/1537/14 про внесення змін до договору оренди землі від 07.03.2007 №33 шляхом визнання укладеною додаткової угоди до вказаного договору оренди землі в редакції, викладеній у позовній заяві. До поданої заяви додано три примірники мирової угоди б/н від 11.06.2019.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 25.06.2019 призначено судове засідання з розгляду заяви про затвердження мирової угоди, укладеної між Харківською міською радою, м. Харків та товариством з обмеженою відповідальність "Вінфорд-Україна", м. Харків, у справі № 922/1537/14 на 05.07.2019.

Представники сторін в призначене судове засідання не з`явились.

Дослідивши наявні в справі матеріали, розглянувши подану заяву про затвердження мирової угоди, колегія суддів Східного апеляційного господарського суду дійшла висновку.

Відповідно ч. 1 ст. 192 Господарського процесуального кодексу України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу (ч. 2 ст. 192 ГПК України).

Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі (ч. 4 ст. 192 ГПК України).

Згідно ст. 274 Господарського процесуального кодексу України, у суді апеляційної інстанції позивач має право відмовитися від позову, а сторони - укласти мирову угоду відповідно до загальних правил про ці процесуальні дії незалежно від того, хто подав апеляційну скаргу.

Якщо заява про відмову від позову чи мирова угода сторін відповідають вимогам статей 191, 192 цього Кодексу, суд постановляє ухвалу про прийняття відмови позивача від позову або про затвердження мирової угоди сторін, якою одночасно визнає нечинним судове рішення першої інстанції, яким закінчено розгляд справи, та закриває провадження у справі.

В судовому засіданні 058.07.2019 судом перевірено повноваження осіб з боку позивача та відповідача.

Мирова угода від 11.06.2019 підписана представником Харківської міської ради С.Е. Жилко, повноваження якого підтверджуються довіреністю від 14.01.2019 № 08-21/126/2-19, а збоку ТОВ "Вінфорд-Україна" директором В.В. Бондаренко, повноваження якого підтверджуються інформацією з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Мирова угода - це договір, який укладається сторонами з метою припинення спору, на умовах, погоджених сторонами. Сторонами мирової угоди можуть бути лише позивач і відповідач, а також третя особа, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору. Лише ці особи підписують мирову угоду. Інші особи, які беруть участь у справі, мирової угоди не підписують.

Перевіривши, чи не обмежені представники сторін вчиняти відповідні дії та дослідивши текст поданої на затвердження суду мирової угоди, а також зважаючи на те, що в даному конкретному випадку її умови стосуються прав та обов`язків сторін щодо предмету позову, мирова угода укладена в інтересах сторін, не зачіпає інтересів третіх осіб, підписана уповноваженими особами, умови мирової угоди не суперечать закону та не порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, суд дійшов висновку про те, що заява сторін підлягає задоволенню, подана сторонами мирова угода підлягає затвердженню, а апеляційне провадження у справі № 922/1537/14 має бути закрите.

Згідно ч. 1 ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Відповідно ч. 1ст. 73 Господарського процесуального кодексу України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Судом роз`яснюється про те, що наслідком затвердження мирової угоди відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України є закриття провадження у справі та недопустимість повторного звернення до господарського суду із спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав.

Керуючись ст.ст. 73, 86, 192, 193, 231, 274 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд -

УХВАЛИЛА:

Заяву про затвердження мирової угоди, укладеної між Харківською міською радою, м. Харків та товариством з обмеженою відповідальністю "Вінфорд-Україна", м. Харків від 11 червня 2019 року задовольнити.

Затвердити мирову угоду, укладену між Харківською міською радою, м. Харків та товариством з обмеженою відповідальністю "Вінфорд-Україна", м. Харків у справі № 922/1537/14, яка має наступний зміст:

МИРОВА УГОДА

м. Харків 11.06.2019 року

Харківська міська рада (61003, м. Харків, м-н Конституції, 7; ідентифікаційний код 04059243), (далі по тексту іменується Позивач) та

Товариство з обмеженою відповідальністю «Вінфорд-Україна» (вул. Морозова, 11, м. Харків, 61036, ідентифікаційний код 31633985), (далі іменується Відповідач),

які є сторонами у господарському процесі по справі № 922/1537/14 про внесення змін до договору оренди землі від 07.03.2007 № 33 шляхом визнання укладеною додаткової угоди до вказаного договору оренди землі в редакції, викладеній у позовній заяві, що розглядається Східним апеляційним господарським судом, домовились про укладення Мирової угоди на наступних умовах:

1. 26 січня 2007 року між Харківською міською радою як Орендодавцем та ТОВ «Вінфорд-Україна» як Орендарем укладено договір оренди землі зареєстрований 07.03.2007 за №33

Згідно даного договору в оренду передається земельна ділянка загальною площею 1,7698 га, в тому числі: під забудовою 0,6296 га, інших угідь 1,1402 га, зі строком дії: 01.03.2056, з цільовим призначенням: для експлуатації та обслуговування торговельного центру.

Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 16.10.2014 у справі № 922/1537/14, внесено зміни до договору оренди землі від 07.03.2007 за № 33 шляхом визнання укладеною додаткової угоди до вказаного договору оренди землі.

08.11.2018 на підставі постанови Харківського апеляційного господарського суду від 16.10.2014 у справі № 922/1537/14 Щербак Юлія Володимирівна, Державний реєстратор Департаменту реєстрації Харківської міської ради прийняла рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 44385844 від 03.12.2018 16:56:41 право оренди земельної ділянки загальною площею 1,7698 га, в тому числі: під забудовою 0,6296 га, інших угідь 1,1402 га, зі строком дії: 01.03.2056, з правом пролонгації, Орендодавець: Харківська міська рада, Орендар: ТОВ «Вінфорд-Україна», цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, землі житлової та громадської забудови, для експлуатації та обслуговування торговельного центру з гостьовою парковкою, кадастровий номер :14:005:0020 (номер запису про інше речове право: 29235904 від 08.11.2018).

2.Рішенням Харківської міської ради від 06.08.2014 № 1609/14 ТОВ «Вінфорд-Україна» було надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою на земельну ділянку із земель територіальної громади м. Харкова (кадастровий номер :14:005:0020) за рахунок земель житлової та громадської забудови (код КВЦПЗ - 03.07), площею 1,7698 га для внесення змін щодо виду використання земельної ділянки та укладання додаткової угоди до договору оренди землі № 33 від 07.03.2007 для експлуатації та обслуговування торговельного центру з гостьовою парковкою по просп. Людвіга Свободи, 43.

ТОВ «Вінфорд-Україна» була виготовлена та погоджена, у встановленому законодавством порядку, технічна документація із землеустрою щодо встановлення

меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), відповідно до якої земельна ділянка загальною площею 1,7698 га (кадастровий номер :14:005:0020) по проспекту Людвіга Свободи, 43 м. Харкова складається із земельних ділянок: площею 1,1395 га, на якій розміщено торгівельний центр; площею 0,4640 га, на якій розміщена гостьова парковка; площею 0,1663 га, на якій розміщена гостьова парковка.

Рішенням Харківської міської ради №1675/14 від 29.10.2014 ТОВ «Вінфорд-Україна» затверджено вищевказану технічну документацію із землеустрою по внесенню змін щодо виду використання земельної ділянки (кадастровий номер :14:005 :0020 ), площею 1,7698 га та вирішено укласти додаткову угоду до договору оренди землі №33 від 07.03.2007 року для експлуатації та обслуговування торговельного центру з гостьовою парковкою по проспекту Людвіга Свободи, 43

Згідно з Витягом № 1902/14 з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 14.10.2014, нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 1,7698 га (кадастровий номер :14 :005:0020 ) складається із нормативних грошових оцінок земельних ділянок:

- площею 1,1395 га (землі комерційного використання) - 26 308 548 грн.;

- площею 0,4640 га (землі транспорту, зв`язку) - 4 102 224 грн.;

- площею 0,1663 га (землі транспорту, зв`язку) - 1 531 091 грн.

ВСЬОГО нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 31 941 853 грн.

ТОВ «ВІНФОРД-УКРАЇНА» було отримано Експертний висновок про інженерно - геологічні умови використання земельної ділянки, наданий УКР НДІІНТВ» № 18/13 від 20.04.2013 року на застосування коефіцієнтів складних інженерно-геологічних умов (К1) та обмеженого використання (К2), відповідно до якого залучення коефіцієнту К1 (коефіцієнт складних інженерно-геологічних умов) за показником «залягання ґрунтів із специфічними властивостями в зоні активної взаємодії для будівель і споруд» при розрахунку ціни оренди на земельну ділянку, яка знаходиться у оренді ТОВ «ВІНФОРД-УКРАЇНА» по пр. Людвіга Свободи, 43 на підставі Положення про порядок визначення розмірів орендної плати при укладанні договорів оренди землі в м. Харкові, затвердженого рішенням Харківської міської ради від 28.02.2008 № 41/08 є обґрунтованим.

Договір оренди землі укладено строком до 01.03.2056 (більше ніж на 26 років).

Відповідно до Положення про порядок визначення розмірів орендної плати при укладанні договорів оренди землі в м. Харкові, затвердженого рішенням Харківської міської ради від 28.02.2008 № 41/08 (зі змінами та доповненнями) річна орендна плата (О) за земельну ділянку розраховується за формулою: 0 = ЦхБхК1хК2, де

О - річна орендна плата;

Ц - нормативна грошова оцінка земельної ділянки;

Б - базова ставка розміру орендної плати;

К1 - коефіцієнт складних інженерно-геологічних умов;

К2 - коефіцієнт розміру земельної ділянки

Крім цього, згідно з п. 2.6 Положення орендна плата за земельну ділянку розраховується в залежності від терміну оренди із застосуванням наступних відсотків від розрахункового розміру орендної плати, зокрема при строку оренди 26 - 50 років - 60%.

Додатком до Положення встановлені значення коефіцієнтів К1 та К2. Значення К1 (коефіцієнт складних інженерно-геологічних умов) за показником «залягання ґрунтів із специфічними властивостями в зоні активної взаємодії для будівель і руд» становить 0,76. Значення К2 (коефіцієнт розміру земельної ділянки) при розмірі земельної ділянки більше 50 м.кв. становить 1,0.

Відповідно до п. 2.5 Положення розмір поточної базової ставки орендної плати становить 0,08.

Пунктом 4.3 Положення наведені умови використання земельних ділянок, яких встановлено особливий режим розрахунку орендної плати. Так для земель транспорту, зв`язку встановлено ставку річної орендної плати у розмірі 3% (0,03).

Таким чином, розрахунок розміру орендної плати за земельну ділянку площею 1,7698 га (кадастровий номер :14:005:0020) по пр. Людвіга Свободи, 43 повинен бути виконаний з урахуванням видів використання земельних ділянок (для експлуатації та обслуговування торгівельного центру - Б-0,08 та гостьової парковки, як земель транспорту та зв`язку, із застосуванням Б у розмірі 3% (0,03)) та їх нормативної грошової оцінки, визначеної згідно з Витягом № 1902/14 з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 14.10.2014.

Розрахунок розміру орендної плати.

1. За земельну ділянку площею 1,1395га:

умови використання: для експлуатації та обслуговування торгівельного центру;

функціональне використання - землі комерційного використання;

нормативна грошова оцінка (Ц) - 26 308 548 грн.;

ставка розміру орендної плати (Б) - 0,08;

К1 (коефіцієнт складних інженерно-геологічних умов) - 0,76;

К2 (коефіцієнт розміру земельної ділянки) - 1,0;

відсоток строку оренди - 60%.

Річна орендна плата становить:

О = 26 308 548 грн. х 0,08 х 0,76 х 1,0 х 0,6 (60%) = 959 735,83 грн.

Розмір орендної плати за місяць:

959 735,83 грн. : 12 = 79 977,99 грн.

2. За земельну ділянку площею 0,4640 га

умови використання: гостьова пар ковка;

функціональне використання - землі транспорту, зв`язку;

нормативна грошова оцінка (Ц) - 4 102 224 грн.;

ставка розміру орендної плати (Б) - 0,08;

К1 (коефіцієнт складних інженерно-геологічних умов) - 0,76;

К2 (коефіцієнт розміру земельної ділянки) - 1,0;

відсоток строку оренди - 60%.

Річна орендна плата становить:

О = 4 102 224 грн. х 0,03 х 0,76 х 1,0 х 0,6 (60%) - 56 118,42 грн.

Розмір орендної плати за місяць:

56 118,42 грн. : 12 = 4 676,54 грн.

3. За земельну ділянку площею 0,1663 га,

умови використання: гостьова пар ковка;

функціональне використання - землі транспорту, зв`язку;

нормативна грошова оцінка (Ц) - 1 531 091 грн.;

ставка розміру орендної плати (Б) - 0,08;

К1 (коефіцієнт складних інженерно-геологічних умов) - 0,76;

К2 (коефіцієнт розміру земельної ділянки) - 1,0;

відсоток строку оренди - 60%.

Річна орендна плата становить:

О = 1 531 091 грн. х 0,03 х 0,76 х 1,0 х 0,6 (60%) = 20 945,32 грн.

Розмір орендної плати за місяць:

20 945,32 грн. : 12 = 1 745,44 грн.

3. Сторони дійшли згоди, що у зв`язку зі зміною нормативної грошової оцінки земельної ділянки кадастровий номер :14:005:0020 по пр. Людвіга Свободи, 43 та умов використання земельної ділянки, умови договору оренди землі від 07.03.07 за №33 (номер запису про інше речове право: 29235904 від 08.11.2018) в частині вартості нормативної грошової оцінки земельної ділянки та розміру орендної плати підлягають приведенню у відповідність згідно з Витягом № 1902/14 з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 14.10.2014 та фактичним використанням земельної ділянки, визначеним рішенням Харківської міської ради №1675/14 від 29.10.2014.

3. Сторони дійшли згоди внести наступні зміни до договору оренди землі від 07.03.2007 року № 33 шляхом визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі в такій редакції:

ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі,

зареєстрованого « 07» березня 2007 року за № 33

у Харківській регіональній філії Державного підприємства «Центр державного

земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах»

(номер запису про інше речове право: 29235904 від 08.11.2018)

«___»______________20

Харківська міська рада Харківської області (Орендодавець) в особі міського голови Кернеса Геннадія Адольфовича з однієї сторони та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ВІНФОРД-УКРАЇНА» (Орендар) в особі керівника ______________ з іншої сторони, домовились про нижченаведене:

І. Відповідно до Податкового кодексу України, Закону України «Про оренду землі», рішення 25 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 03.07.2013 № 1209/13 «Про затвердження «Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013», рішення 26 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 25.09.2013 № 1269/13 «Про затвердження «Порядку впровадження нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013», рішення 19 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 27.02.2008 № 41/08 «Про затвердження Положення про порядок визначення розміру орендної плати, плати за суперфіцій, земельний сервітут при наданні земельних ділянок у платне користування в місті Харкові» (з відповідними змінами та доповненнями), рішення 21 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 19.12.2012 № 960 12 «Про Порядок оформлення договорів оренди землі у місті Харкові» пункти 5.. 9.. 13.. 14.,15. договору оренди землі, зареєстрованого « 07» березня 2007 року за № 33 змінити, доповнити пункт 2. словами та пункт 28. підпунктом д) і викласти у такій редакції:

« 2. (редакція по договору). Кадастровий номер земельної ділянки :14:005 :0020 .»

« 5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки відповідно до витягу з технічної документації № 1902/14 від 14.10.14 становить 31941863 грн. (тридцять один мільйон дев`ятсот сорок одна тисяча вісімсот шістдесят три гривні) та складається із нормативних грошових оцінок таких земельних ділянок:

- площею 1,1395 га (землі комерційного використання)- 26 308 548 грн.;

- площею 0,4640 га (землі транспорту, зв`язку) - 4 102 224 грн;

- площею 0,1663 га (землі транспорту, зв`язку) - 1 531 091 грн.

При змінах в нормативній грошовій оцінці земель за рішенням міської ради Орендар за свій рахунок виконує розрахунок оновленої грошової оцінки земельної ділянки і направляє один екземпляр відповідному органу державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки.»

« 9. Орендна плата за земельну ділянку вноситься Орендарем щомісячно у грошовій формі на рахунок управління Державної казначейської служби України у м. Харкові Харківської області. Інформація щодо реквізитів отримується у відповідному органі державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки.

Розмір орендної плати, відповідно до нормативної грошової оцінки складає: за земельну ділянку площею 1,1395га - 4,8% в рік та становить 959 735,83 грн., або в місяць 79 977,99 грн.;

за земельну ділянку площею 0,4640 га - 1,8% в рік та становить 56 118,42 грн., або в місяць 4 676,54 грн.;

за земельну ділянку площею 0,1669га - 1,8% в рік та становить 20 945,32 грн., або в місяць 1 745,44 грн.

Всього розмір орендної плати складає в рік 1 036 799,57 грн., або в місяць 86 399,96 грн.

« 13. Розмір орендної плати переглядається у разі:

а) зміни умов господарювання, передбачених договором;

б) зміни розмірів земельного податку, підвищення цін і тарифів, зміни

коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;

в) зміни нормативної грошової оцінки;

г) внаслідок інфляції - щорічно;

д) погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини Орендаря, що

підтверджено документами;

є) в інших випадках, передбачених законом.»

« 14. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені законодавством, справляється пеня згідно діючого законодавства.»

« 15. Земельна ділянка передається в оренду для експлуатації та обслуговування торговельного центру з гостьовою парковкою.

« 28. д) в разі ухилення Орендаря від перерахунку орендної плати при настанні умов, передбачених п. 13 договору, Орендодавець має право звернутися до суду для визнання додаткової угоди до договору оренди землі укладеною в зміненій редакції.»

II. Ця додаткова угода є невід`ємною частиною договору оренди землі. зареєстрованого « 07» березня 2007 року за № 33 у Харківській регіональній філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» (номер запису про інше речове право: 29235904 від 08.11.2018) і складена та підписана в двох примірниках. по одному примірнику для кожної із сторін по договору.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ

Харківська міська рада Харківської області м. Харків

м-н Конституції, 7 код 04059243

В особі міського голови

________________

Г.А. Кернес /підпис/

ОРЕНДАР

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ

ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ВІНФОРД-

УКРАЇНА»

61036, м. Харків, вул. Морозова, буд. 11

код 31633985

В особі керівника

_________________

/підпис/ /ПІБ/

5.Зміни до договору оренди землі, передбачені цією Мировою угодою, застосовується з 08.11.2018 - дати проведення державної реєстрації речових прав на земельну ділянку площею 1,7698 га (кадастровий номер :14:005:0020) по пр. Людвіга Свободи, 43 м. Харкова.

6. Сторони дійшли згоди, що різниця у розмірі орендної плати, яка виникла за період з 08.11.2018 по 31.05.2019 внаслідок сплати відповідачем плати за землю, у формі орендної плати, без урахування умов цієї Мирової угоди, становить - 261 827,35грн., із розрахунку місячного розміру орендної плати 131 239,82 грн. (сто тридцять одну тисячу двісті тридцять дев`ять гривень 82 копійки).

Відповідач зобов`язується в добровільному порядку, протягом 6-ти місяців, з дати затвердження судом цієї Мирової угоди, донарахувати та сплатити до місцевого бюджету суму у розмірі 261 827,35 грн. (двісті шістдесят одна тисяча вісімсот двадцять сім гривень 35 копійок).

Відповідач має право достроково погасити борг у повному обсязі.

У разі невиконання ТОВ «Вінфорд-Україна», умов передбачених п. 6 цієї Мирової угоди, позивач - Харківська міська рада має право на стягнення вищевказаної заборгованості в примусовому порядку. За цим документом:

стягувачем є: Харківська міська рада (61003, м. Харків, м-н Конституції, 7. ),

боржником є: товариство з обмеженою відповідальністю «Вінфорд-Україна» (вул. Морозова, 11, м. Харків, 61036, ідентифікаційний код 31633985).

7. Сторони даної Мирової угоди погоджуються з тим, що дійшли згоди щодо повного та остаточного врегулювання будь-яких зустрічних претензій стосовно позовних вимог у справі №922/1537/14 та не мають і не матимуть в майбутньому ніяких інших вимог з питань, що врегульовані даною Мировою угодою.

Враховуючи те, що на підставі рішення Харківської міської ради №1675/14 від 29.10.2014 були змінені умови використання земельної ділянки площею 1,7698 га (кадастровий номер :14:005:0020) по пр. Людвіга Свободи, 43 м. Харкова, що мало наслідком зміну її нормативної грошової оцінки (Витяг № 1902/14 з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 14.10.14) та розміру орендної плати, які не були враховані при внесені змін до договору оренди землі за судовим рішенням на підставі постанови Харківського апеляційного господарського суду від 16.10.2014 у справі № 922/1537/14, сторони дійшли згоди про відсутність будь-яких зустрічних претензій один до одного щодо правовідносин, зокрема плати за землю, які виникли до укладання цієї Мирової угоди, крім тих, що передбачені нею.

8.Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди. Наслідки затвердження цієї Мирової угоди Сторонам відомі.

9. Уся інформація, викладена в цій Мировій угоді, сприймається Сторонами як повною мірою достовірна. Кожна Сторона окремо несе повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена в цій Мировій угоді.

10. Мирова угода складена у 3-х примірниках і передається на затвердження Східному апеляційному господарському суду у справі № 922/1537/14.

Рішення господарського суду Харківської області від 02.07.2014 у справі № 922/1537/14 визнати нечинним.

Провадження у справі № 922/1537/14 закрити.

Копію ухвали Східного апеляційного господарського суду надіслати учасникам судового процесу.

Матеріали справи № 922/1537/14 повернути до господарського суду Харківської області.

Дана ухвала є виконавчим документом та може бути пред`явлена до виконання протягом трьох років.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, порядок і строки її оскарження визначені у статтях 286 - 289 Господарського процесуального кодексу України.

Головуючий суддя М.М. Слободін

Суддя В.І. Сіверін

Суддя Р.А. Гетьман