ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"02" липня 2019 р.м. Одеса Справа № 916/1893/17

Господарський суд Одеської області у складі колегії суддів: головуючого судді Желєзної С.П., судді Літвінова С.В., судді Погребної К.Ф., розглянувши заяву приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Колечко Дмитра Миколайовича (вх. №2-3053/19 від 26.06.2019р.) про затвердження мирової угоди в процесі виконання судового рішення, подану в порядку ст. 330 ГПК України, по справі:

за позовом: публічного акціонерного товариства „МТБ Банк"

до відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю „Годвуд"

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_1

про звернення стягнення на предмет іпотеки та застави

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду від 09.04.2019р. по даній справі позовні вимоги публічного акціонерного товариства „МТБ Банк" до товариства з обмеженою відповідальністю „Годвуд", за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_1 , про звернення стягнення на предмет іпотеки та застави були задоволені частково, в рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором №00368/Б0 від 8 серпня 2006 року, що становить 503692,03 доларів США /п`ятсот три тисячі шістсот дев`яносто два долари США 03 центи/ та 7 144 590,72 гривні /сім мільйонів сто сорок чотири тисячі п`ятсот дев`яносто грн. 72 коп./, з яких: 267641,52 дол. США - заборгованість за основним боргом (кредитом); 236050,51 доларів США - заборгованість за відсотками; 5858621,69 гривень - заборгованість за пенею, нарахованою за період з 25.01.2017 року по 25.06.2017 року; 1 286 969,03 гривень - заборгованість за штрафом;

- звернуто стягнення на предмет застави за договором застави №02587-СО від 08 серпня 2006 року обладнання, а саме: калібрувально-шліфувальний станок Buldog 1300 RС 2М, прес Sormec LT 100, станок чотирьохбічний СМ0 757, шипорізний модуль МХБ-3518 та шипорізний модуль NF16RS, що є власністю товариства з обмеженою відповідальністю „Годвуд" /67821, Одеська область, Овідіопольський р-н., с. Нова Долина, вул. Південна, буд. 3, ідентифікаційний код 33279165/, шляхом його продажу на прилюдних торгах із визначенням вартості майна у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження".

- звернуто стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки, посвідченим приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Рекою Л.А. та зареєстрованим в реєстрі за №4903, а саме на будівлі та споруди виробничої бази, що розташовані за адресою: с. Нова Долина , вул. Південна, 3 , Овідіопольський район Одеської області , що є власністю товариства з обмеженою відповідальністю „Годвуд" /67821, Одеська область, Овідіопольський р-н., с. Нова Долина, вул. Південна, буд. 3, ідентифікаційний код 33279165/, шляхом його продажу на прилюдних торгах із визначенням вартості майна у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження". При цьому, судові витрати зі сплати судового збору у розмірі 224 356,62 грн. були покладені судом на відповідача.

07.05.2019р. господарським судом у порядку ст. 327 ГПК України було видано відповідні накази про примусове виконання рішення суду.

14.05.2019р. приватним виконавцем виконавчого округу Одеської області Колечко Дмитром Миколайовичем було винесено постанову про відкриття виконавчого провадження ВП №59113639 з примусового виконання наказу господарського суду від 07.05.2019р., виданого на виконання рішення господарського суду від 09.04.2019р. по даній справі про звернення стягнення на предмет іпотеки та застави.

26.06.2019р. до приватного виконавця надійшла спільна заява від публічного акціонерного товариства „МТБ Банк" та товариства з обмеженою відповідальністю „Годвуд" про затвердження мирової угоди, відповідно до якої сторони по справі просять приватного виконавця направити мирову угоду для затвердження до господарського суду.

26.06.2019р. до господарського суду надійшла заява від приватного виконавця Колечко Дмитра Миколайовича про затвердження мирової угоди, укладеної між стягувачем та боржником, в процесі виконання рішення господарського суду від 09.04.2019р. по даній справі.

Відповідно до ч. 2 ст. 330 ГПК України питання затвердження мирової угоди у процесі виконання рішення, задоволення заяви про відмову стягувача від примусового виконання рішення вирішується судом протягом десяти днів з дня надходження до суду відповідної заяви, про що постановляється ухвала.

З огляду на приписи ч. 2 ст. 330 ГПК України, господарський суд дійшов висновку про наявність правових підстав для розгляду заяви про затвердження мирової угоди без повідомлення учасників справи.

Розглянувши подану приватним виконавцем для затвердження мирову угоду, укладену стягувачем та боржником в процесі виконання рішення від 09.04.2019р. по даній справі, суд встановив наступне. Так, з тексту наданої для затвердження мирової угоди вбачається досягнення сторонами по справі згоди про наступне:

Публічне акціонерне товариство „МТБ Банк" (Стягувач, Позивач, Застоводержатель, Банк) та товариство з обмеженою відповідальністю „Годвуд" (Боржник, Відповідач, Застоводавець, Іпотекодавець), які є сторонами у виконавчому провадженні ВП № 59113639, відкритому приватним виконавцем Одеського виконавчого округу Колечко Д.М. по примусовому виконанню наказу № 916/1893/17 від 07.05.2019р. про звернення стягнення на предмет іпотеки та застави, шляхом взаємних поступок і компромісу, відповідно до умов, викладених в тексті даної мирової угоди домовилися про мирне врегулювання спору та уклали дійсну мирову угоду на стадії виконання рішення господарського суду Одеської області від 09.04.2019р. по справі № 916/1893/17 про наступне:

1. Дійсна мирова угода укладається сторонами відповідно до статті 207, 330 ЦПК України з метою усунення за згодою сторін виниклого спору щодо виконання судового наказу № 916/1893/17 виданого 07.05.2019 р. господарським судом Одеської області.

2. Сторони констатують, що рішенням господарського суду Одеської області від 09.04.2019 року по справі № 916/1893/17 позов Банку задоволено частково. В рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором №00368/Б0 від 8 серпня 2006 року, що становить 503692,03 доларів США /п`ятсот три тисячі шістсот дев`яносто два долари США 03 центи/ та 7 144 590,72 гривні /сім мільйонів сто сорок чотири тисячі п`ятсот дев`яносто грн. 72 коп./, з яких: 267641,52 дол. США - заборгованість за основним боргом (кредитом); 236050,51 доларів США - заборгованість за відсотками; 5858621,69 гривень-заборгованість за пенею, нарахованою за період з 25.01.2017 року по 25.06.2017 року; 1 286 969,03 гривень - заборгованість за штрафом; звернуто стягнення на предмет застави за договором застави №02587-СО від 08 серпня 2006 року обладнання, а саме: калібрувально-шліфувальний станок Buldog 1300 RС 2М, прес Sormec LT 100, станок чотирьохбічний СМ0 757, шипорізний модуль МХБ-3518 та шипорізний модуль NF16RS, що є власністю товариства з обмеженою відповідальністю „Годвуд" /67821, Одеська область, Овідіопольський р-н., с. Нова Долина, вул. Південна, буд. 3, ідентифікаційний код 33279165/, шляхом його продажу на прилюдних торгах із визначенням вартості майна у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження"; звернуто стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки, посвідченим приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Рекою Л.А. та зареєстрованим в реєстрі за №4903, а саме на будівлі та споруди виробничої бази, що розташовані за адресою: с . Нова Долина, вул. Південна, 3 , Овідіопольський район Одеської області , що є власністю товариства з обмеженою відповідальністю „Годвуд" /67821, Одеська область, Овідіопольський р-н., с. Нова Долина, вул. Південна, буд. 3, ідентифікаційний код 33279165/, шляхом його продажу на прилюдних торгах із визначенням вартості майна у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження".

3. Сторони констатують, що з метою виконання рішення господарського суду Одеської області від 09.04.2019 року по справі № 916/1893/17, на примусовому виконанні у приватного виконавця Колечко Д.М. перебуває судовий наказ № 916/1893/17 виданий 07.05.2019р. господарським судом Одеської області ВП № 59113639.

4. Сторони констатують, що на день укладання даної мирової угоди, борг за судовим наказом № 916/1893/17, виданим 07.05.2019р. господарським судом Одеської області складає 503 692,03 доларів США /п`ятсот три тисячі шістсот дев`яносто два долари США 03 центи/ та 7 144 590,72 гривні /сім мільйонів сто сорок чотири тисячі п`ятсот дев`яносто грн. 72 коп./, з яких: 267641,52 дол. США - заборгованість за основним боргом (кредитом); 236050,51 доларів США - заборгованість за відсотками; 5858621,69 гривень-заборгованість за пенею, нарахованою за період з 25.01.2017 року по 25.06.2017 року; 1 286 969,03 гривень - заборгованість за штрафом.

5. Сторони дійшли згоди, що Боржник - товариство з обмеженою відповідальністю „Годвуд" передає у власність публічному акціонерному товариству „МТБ Банк" в рахунок часткового погашення заборгованості, визначеної у п. 4 цієї мирової угоди, нерухоме майно та обладнання за вартістю, встановленою суб`єктом оціночної діяльності у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження», а саме:

- обладнання: калібрувально-шліфувальний станок Buldog 1300 RС 2М, прес Sormec LT 100, станок чотирьохбічний СМ0 757, шипорізний модуль МХБ-3518 та шипорізний модуль NF16RS, що є власністю товариства з обмеженою відповідальністю „Годвуд" /67821, Одеська область, Овідіопольський р-н., с. Нова Долина, вул. Південна, буд. 3, ідентифікаційний код 33279165/;

- будівлі та споруди виробничої бази, що розташовані за адресою: с . Нова Долина, вул. Південна, 3 , Овідіопольський район Одеської області , що є власністю товариства з обмеженою відповідальністю „Годвуд" /67821, Одеська область, Овідіопольський р-н., с. Нова Долина, вул. Південна, буд. 3, ідентифікаційний код 33279165/ та належать товариству з обмеженою відповідальністю „Годвуд" на підставі свідоцтва про право власності від 16.11.2011р., виданого на підставі рішення Виконкому Новодолинської сільської ради від 29.08.2011р. за № 136. Об`єкт нерухомості розташований на земельній ділянці № 1 загальною площею 1,7394 га (землі під будівлями, лісами та іншими угіддями), із земель, що перебувають у запасі, для розміщення та експлуатації виробничої бази для обслуговування територіальної громади жителів Овідіопольського району на масиві № 19 на території Новодолинської сільської ради Овідіопольського району Одеської області (за межами населених пунктів), кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1. Вказана земельна ділянка перебуває у користуванні відповідача згідно договору оренди земельної ділянки від 09.09.2008р. на підставі розпорядження Овідіопольської райдержадміністрації Одеської області від 09.09.2008р. №1319.

Право власності на нерухоме майно зареєстроване за відповідачем в Державному реєстрі прав власності: (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 29677065).

На виконання умов цієї мирової угоди, товариство з обмеженою відповідальністю „Годвуд" передає, а публічне акціонерне товариство „МТБ Банк" приймає у власність нерухоме майно: будівлі та споруди виробничої бази, що розташовані за адресою: с. Нова Долина, вул. Південна, З, Овідіопольський район Одеської області, що відображене у технічному паспорті від 20.05.2019р., виготовленому ТОВ „Юридична компанія „Справедливість та Закон" та розташоване на земельній ділянці № 1, загальною площею 1,7394 га (землі під будівлями, лісами та іншими угіддями), із земель, що перебувають у запасі, для розміщення та експлуатації виробничої бази для обслуговування територіальної громади жителів Овідіопольського району на масиві № 19 на території Новодолинської сільської ради Овідіопольського району Одеської області (за межами населених пунктів) кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1.

Вказана земельна ділянка перебуває у користуванні відповідача згідно договору оренди земельної ділянки від 09.09.2008р. на підставі розпорядження Овідіопольської райдержадміністрації Одеської області від 09.09.2008 року № 1319.

Вартість нерухомого майна складає 7 863 000,00 (сім мільйонів вісімсот шістдесят три тисячі) гривень 00 коп. відповідно до висновку про незалежну оцінку ТОВ „КБ „Домінанта" від 22.05.2019р. товариство з обмеженою відповідальністю „Годвуд" з вартістю нерухомого майна, за якою переходить право власності до Банку, встановленого висновком про незалежну оцінку згодне.

На виконання умов цієї мирової угоди, товариство з обмеженою відповідальністю „Годвуд" передає, а публічне акціонерне товариство „МТБ Банк" приймає у власність рухоме майно, обладнання, загальна вартість якого складає 207 000,00 (двісті сім тисяч) гривень 00 коп. відповідно до висновку про незалежну оцінку ТОВ „КБ „Домінанта" від 22.05.2019р., а саме: калібрувально-шліфувальний станок Buldog 1300 RС 2М, 2005р. в. - 46 000,00 грн.; прес Sormec LT 100, 2005р. в., станок чотирьохбічний СМ0 757, 2005р. в., шипорізний модуль МХБ-3518, 2005р. в. - 27 000,00 грн.; шипорізний модуль NF16RS, 2005р. в. - 27 000,00 грн.

Товариство з обмеженою відповідальністю „Годвуд" з вартістю рухомого майна, за якою переходить право власності до Банку, встановленого висновком про незалежну оцінку згодне.

8. Відповідач передає, а позивач приймає у власність майно визначене п. п. 6,7 цієї мирової угоди в рахунок часткового погашення заборгованості фізичної особи ОСОБА_1 /АДРЕСА_1 ), перед Позивачем за кредитним договором № 00368/FO від 08 серпня 2006 року (з наступними змінами та доповненнями), далі іменується як „кредитний договір". Загальний розмір заборгованості за кредитним договором становить 503692,03 доларів США /п`ятсот три тисячі шістсот дев`яносто два долари США 03 центи/ та 7 144 590,72 гривні /сім мільйонів сто сорок чотири тисячі п`ятсот дев`яносто грн. 72 коп./, з яких: 267 641,52 дол. США - заборгованість за основним боргом (кредитом); 236 050,51 доларів США - заборгованість за відсотками; 5 858 621,69 гривень - заборгованість за пенею, нарахованою за період з 25.01.2017р. по 25.06.2017р.; 1 286 969,03 гривень - заборгованість за штрафом.

Сторони погодили, що кредитні кошти, що будуть отримані в результаті прийняття Банком рухомого та нерухомого майна у власність направляються в першу чергу на погашення основного боргу, а в другу чергу на відсотки за користування кредитом, у третю чергу на пеню.

9. Відповідач підписанням цієї мирової угоди свідчить про надання згоди на оформлення за позивачем права власності на об`єкт нерухомості та обладнання, вказане у п. п. 6, 7 цієї мирової угоди, у разі набрання законної сили ухвалою господарського суду Одеської області про затвердження даної мирової угоди.

10. Сторони дійшли згоди, що на протязі 5 (п`яти) банківських днів з моменту затвердження цієї мирової угоди судом, товариство з обмеженою відповідальністю „Годвуд" усуває перешкоди Банку у користуванні нерухомим майном вказаним у п. 6 цієї мирової угоди, а саме: звільняє нерухоме майно від особистих речей, забезпечує звільнення майна третіми особами, передає представнику Банку ключі та інші речі та документи, що стосуються об`єктів нерухомості, а також Боржник зобов`язується надати представнику Банку, документи, що підтверджують відсутність боргів за комунальні послуги та орендну плату за землю та інші податки та збори пов`язані з нерухомістю.

10.1. Боржник гарантує, що майно зазначене в п. п. 7, 8 цієї мирової угоди, не знаходиться в заставі у будь-яких інших осіб, у тому числі в податковій заставі, не подароване, не продане, під арештом не перебуває, щодо нього відсутні будь-які спори у тому числі і судові. Предмет застави не знаходиться у спільній власності, не є часткою, паєм (їх частинами) у статутному фонді інших підприємств; не є часткою у спільному майні договором про сумісну діяльність. Відповідно до предмета застави не укладено угод про передачу в оренду у позичку, управління, у безоплатне користування іншим особам, у спільну діяльність, або інших угод про його передачу третім особам. Боржник підтверджує, що ним не укладалося будь-яких угод з третіми особами щодо об`єктів нерухомості та обладнання, що передаються Банку в рахунок погашення заборгованості.

10.2. У випадку наявності заборгованості відповідача за комунальні послуги, спожиті ним до моменту підписання акту приймання-передачі об`єкта нерухомості, або інші податки та збори, відповідна заборгованість має бути оплачена відповідачем не пізніше ніж протягом десяти днів з дати укладення даної мирової угоди. У випадку несплати Боржником будь-якого боргу передбаченого цим пунктом мирової угоди, товариство з обмеженою відповідальністю „Годвуд" зобов`язано сплатити Банку штраф у розмірі вартості заборгованості.

10.3. Сторони дійшли згоди, що оформлення та підписання актів приймання-передачі об`єкта нерухомості та рухомого майна здійснюється не пізніше ніж через 5 (п`ять) днів, з моменту затвердження господарським судом Одеської області мирової угоди. Не підписання сторонами актів приймання-передачі об`єкта нерухомості та рухомого майна не є перешкодою для реєстрації права власності за Банком майна на підставі ухвали господарського суду Одеської області про затвердження мирової угоди.

Оригінали правовстановлюючих та реєстраційно-інвентаризаційних документів на об`єкт нерухомості та обладнання відповідач передає позивачу протягом 5 днів з моменту затвердження даної мирової угоди ухвалою господарського суду Одеської області.

10.4 Підставою державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомості та обладнання за позивачем є ухвала господарського суду Одеської області про затвердження цієї мирової угоди. Державна реєстрація права власності на об`єкт нерухомості та обладнання за позивачем здійснюється позивачем самостійно на підставі ухвали господарського суду Одеської області про затвердження цієї мирової угоди та не потребує будь-яких додаткових узгоджень та документів від відповідача.

10.5 3 дати набрання ухвалою господарського суду Одеської області про затвердження цієї мирової угоди законної сили відповідач втрачає будь-які права стосовно використання, розпорядження та володіння об`єктом нерухомості та обладнанням.

11. Сторони усвідомлюють, що затвердження судом мирової угоди, укладеної сторонами у процесі виконання рішення, у відповідності до ст. 330 ГПК України, ст. 39 ЗУ «Про виконавче провадження» є підставою для закінчення виконавчого провадження. Наслідки закінчення виконавчого провадження сторонам відомі та зрозумілі.

12. Сторони даної мирової угоди повністю усвідомлюють умови, мету та сутність цієї мирової угоди.

13. Наслідки закінчення виконавчого провадження, у зв`язку з укладенням мирової угоди, передбачені статтями 39, 40 ЗУ «Про виконавче провадження», нам роз`яснені та зрозумілі.

14. Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї мирової угоди.

15. Дія цієї мирової угоди припиняється після повного остаточного виконання сторонами своїх зобов`язань передбачених цією угодою.

16. Сторони підтверджують, що укладання та реалізація цієї угоди не порушує інтереси третіх осіб та держави.

17. У випадку скасування ухвали господарського суду Одеської області про затвердження мирової угоди, яка раніше набрала законної сили, але була в подальшому скасована, сторони повертаються у правове становище, яке існувало до дати підписання мирової угоди, в тому числі, але не виключно: договір застави №02587-СО від 08 серпня 2006 року та договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Рекою Л.А. та зареєстрований в реєстрі за №4903, вважаються такими, що діють, та такими, що діяли протягом всього відповідного проміжку часу.

18. Сторонам також роз`яснено, що у разі невиконання затвердженої судом мирової угоди, ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

У п. 2.1 Рішення Конституційного Суду України у справі за конституційним зверненням акціонерної компанії "Харківобленерго" щодо офіційного тлумачення положень пункту 2 частини другої статті 17, пункту 8 частини першої статті 26, частини першої статті 50 Закону України "Про виконавче провадження" від 26 червня 2013 року у справі 1-7/2013 зазначено, що виконання судового рішення є невід`ємною складовою права кожного на судовий захист і охоплює, зокрема, законодавчо визначений комплекс дій, спрямованих на захист і відновлення порушених прав, свобод, законних інтересів фізичних та юридичних осіб, суспільства, держави (пункт 2 мотивувальної частини Рішення від 13 грудня 2012 року N 18-рп/2012); невиконання судового рішення загрожує сутності права на справедливий розгляд судом (пункт 3 мотивувальної частини Рішення від 25 квітня 2012 року N 11-рп/2012).

Приписами ст. 1 Закону України "Про виконавче провадження" від 2 червня 2016 року N 1404-VIII (з наступними змінами та доповненнями, далі - Закон України "Про виконавче провадження") встановлено, що виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) (далі - рішення) - сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 3 Закону України "Про виконавче провадження" відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню рішення на підставі, зокрема, виконавчих листів та наказів, що видаються судами у передбачених законом випадках на підставі судових рішень, рішень третейського суду, рішень міжнародного комерційного арбітражу, рішень іноземних судів та на інших підставах, визначених законом або міжнародним договором України.

Згідно з ч. 1 ст. 5 Закону України «Про виконавче провадження» примусове виконання рішень покладається на органи державної виконавчої служби (державних виконавців) та у передбачених цим Законом випадках на приватних виконавців, правовий статус та організація діяльності яких встановлюються Законом України "Про органи та осіб, які здійснюють примусове виконання судових рішень і рішень інших органів".

Відповідно до ч. 2 ст. 19 Закону України «Про виконавче провадження» сторони у процесі виконання рішення відповідно до процесуального законодавства мають право укласти мирову угоду, що затверджується (визнається) судом, який видав виконавчий документ.

Відповідно до ч. ч. 1-4 ст.192 Господарського процесуального кодексу України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Приписами ст. 193 Господарського процесуального кодексу України визначено, що виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження". У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

За наслідком надання правової оцінки поданій на затвердження до суду мировій угоді, господарський суд дійшов висновку, що шляхом укладення даної мирової угоди сторонами по справі було досягнуто домовленості на припинення спірних правовідносин, які були предметом спору по даній справі. Суд зазначає, що зміст укладеної між сторонами по даній справі мирової угоди відповідає вимогами чинного законодавства та її затвердження судом не призведе до порушення прав та охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

При цьому, господарський суд враховує приписи п. 10 ч. 1 ст. 27 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 № 1952-IV, відповідно до якого державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, проводиться на підставі ухвали суду про затвердження (визнання) мирової угоди.

Вищевикладені обставини в їх сукупності свідчать про відповідність мирової угоди, укладеної між публічним акціонерним товариством „МТБ Банк" та товариством з обмеженою відповідальністю „Годвуд" під час примусового виконання рішення господарського суду від 09.04.2019р. по даній справі, положенням чинного законодавства.

Враховуючи викладене, приймаючи до уваги, що мирова угода, укладена між сторонами з метою врегулюванні спірних відносин, підписана повноважними особами та відповідає вимогам чинного законодавства України, суд вважає, що зазначена мирова угода підлягає затвердженню в порядку, передбаченому ст. 330 ГПК України.

За таких обставин, враховуючи затвердження господарським судом укладеної між сторонами по справі мирової угоди в процесі примусового виконання рішення суду від 09.04.2019р. по даній справі, господарський суд дійшов висновку щодо необхідності задоволення поданої приватним виконавцем Колечко Дмитром Миколайовичем заяви.

Керуючись ст. ст. 192, 193, 234, 330 ГПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

1. Заяву приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Колечко Дмитра Миколайовича (вх. №2-3053/19 від 26.06.2019р.) про затвердження мирової угоди, укладеної в процесі виконання судового рішення, - задовольнити.

2. Затвердити мирову угоду по справі №916/1893/17, укладену між публічним акціонерним товариством „МТБ Банк" та товариством з обмеженою відповідальністю „Годвуд" в процесу примусового виконання рішення господарського суду Одеської області від 09.04.2019р. по справі №916/1893/17, у відповідності до якої:

1. Дійсна мирова угода укладається сторонами відповідно до статті 207, 330 ЦПК України з метою усунення за згодою сторін виниклого спору щодо виконання судового наказу № 916/1893/17 виданого 07.05.2019 р. господарським судом Одеської області.

2. Сторони констатують, що рішенням господарського суду Одеської області від 09.04.2019 року по справі № 916/1893/17 позов Банку задоволено частково. В рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором №00368/Б0 від 8 серпня 2006 року, що становить 503692,03 доларів США /п`ятсот три тисячі шістсот дев`яносто два долари США 03 центи/ та 7 144 590,72 гривні /сім мільйонів сто сорок чотири тисячі п`ятсот дев`яносто грн. 72 коп./, з яких: 267641,52 дол. США - заборгованість за основним боргом (кредитом); 236050,51 доларів США - заборгованість за відсотками; 5858621,69 гривень-заборгованість за пенею, нарахованою за період з 25.01.2017 року по 25.06.2017 року; 1 286 969,03 гривень - заборгованість за штрафом; звернуто стягнення на предмет застави за договором застави №02587-СО від 08 серпня 2006 року обладнання, а саме: калібрувально-шліфувальний станок Buldog 1300 RС 2М, прес Sormec LT 100, станок чотирьохбічний СМ0 757, шипорізний модуль МХБ-3518 та шипорізний модуль NF16RS, що є власністю товариства з обмеженою відповідальністю „Годвуд" /67821, Одеська область, Овідіопольський р-н., с. Нова Долина, вул. Південна, буд. 3, ідентифікаційний код 33279165/, шляхом його продажу на прилюдних торгах із визначенням вартості майна у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження"; звернуто стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки, посвідченим приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Рекою Л.А. та зареєстрованим в реєстрі за №4903, а саме на будівлі та споруди виробничої бази, що розташовані за адресою: с . Нова Долина, вул. Південна, 3 , Овідіопольський район Одеської області , що є власністю товариства з обмеженою відповідальністю „Годвуд" /67821, Одеська область, Овідіопольський р-н., с. Нова Долина, вул. Південна, буд. 3, ідентифікаційний код 33279165/, шляхом його продажу на прилюдних торгах із визначенням вартості майна у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження".

3. Сторони констатують, що з метою виконання рішення господарського суду Одеської області від 09.04.2019 року по справі № 916/1893/17, на примусовому виконанні у приватного виконавця Колечко Д.М. перебуває судовий наказ № 916/1893/17 виданий 07.05.2019р. господарським судом Одеської області ВП № 59113639.

4. Сторони констатують, що на день укладання даної мирової угоди, борг за судовим наказом № 916/1893/17, виданим 07.05.2019р. господарським судом Одеської області складає 503 692,03 доларів США /п`ятсот три тисячі шістсот дев`яносто два долари США 03 центи/ та 7 144 590,72 гривні /сім мільйонів сто сорок чотири тисячі п`ятсот дев`яносто грн. 72 коп./, з яких: 267641,52 дол. США - заборгованість за основним боргом (кредитом); 236050,51 доларів США - заборгованість за відсотками; 5858621,69 гривень-заборгованість за пенею, нарахованою за період з 25.01.2017 року по 25.06.2017 року; 1 286 969,03 гривень - заборгованість за штрафом.

5. Сторони дійшли згоди, що Боржник - товариство з обмеженою відповідальністю „Годвуд" передає у власність публічному акціонерному товариству „МТБ Банк" в рахунок часткового погашення заборгованості, визначеної у п. 4 цієї мирової угоди, нерухоме майно та обладнання за вартістю, встановленою суб`єктом оціночної діяльності у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження», а саме:

- обладнання: калібрувально-шліфувальний станок Buldog 1300 RС 2М, прес Sormec LT 100, станок чотирьохбічний СМ0 757, шипорізний модуль МХБ-3518 та шипорізний модуль NF16RS, що є власністю товариства з обмеженою відповідальністю „Годвуд" /67821, Одеська область, Овідіопольський р-н., с. Нова Долина, вул. Південна, буд. 3, ідентифікаційний код 33279165/;

- будівлі та споруди виробничої бази, що розташовані за адресою: с. Нова Долина, вул. Південна , 3 , Овідіопольський район Одеської області , що є власністю товариства з обмеженою відповідальністю „Годвуд" /67821, Одеська область, Овідіопольський р-н., с. Нова Долина, вул. Південна, буд. 3, ідентифікаційний код 33279165/ та належать товариству з обмеженою відповідальністю „Годвуд" на підставі свідоцтва про право власності від 16.11.2011р., виданого на підставі рішення Виконкому Новодолинської сільської ради від 29.08.2011р. за № 136. Об`єкт нерухомості розташований на земельній ділянці № 1 загальною площею 1,7394 га (землі під будівлями, лісами та іншими угіддями), із земель, що перебувають у запасі, для розміщення та експлуатації виробничої бази для обслуговування територіальної громади жителів Овідіопольського району на масиві № 19 на території Новодолинської сільської ради Овідіопольського району Одеської області (за межами населених пунктів), кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1. Вказана земельна ділянка перебуває у користуванні відповідача згідно договору оренди земельної ділянки від 09.09.2008р. на підставі розпорядження Овідіопольської райдержадміністрації Одеської області від 09.09.2008р. №1319.

Право власності на нерухоме майно зареєстроване за відповідачем в Державному реєстрі прав власності: (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 29677065).

На виконання умов цієї мирової угоди, товариство з обмеженою відповідальністю „Годвуд" передає, а публічне акціонерне товариство „МТБ Банк" приймає у власність нерухоме майно: будівлі та споруди виробничої бази, що розташовані за адресою: с. Нова Долина, вул. Південна, З, Овідіопольський район Одеської області, що відображене у технічному паспорті від 20.05.2019р., виготовленому ТОВ „Юридична компанія „Справедливість та Закон" та розташоване на земельній ділянці № 1, загальною площею 1,7394 га (землі під будівлями, лісами та іншими угіддями), із земель, що перебувають у запасі, для розміщення та експлуатації виробничої бази для обслуговування територіальної громади жителів Овідіопольського району на масиві № 19 на території Новодолинської сільської ради Овідіопольського району Одеської області (за межами населених пунктів) кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1.

Вказана земельна ділянка перебуває у користуванні відповідача згідно договору оренди земельної ділянки від 09.09.2008р. на підставі розпорядження Овідіопольської райдержадміністрації Одеської області від 09.09.2008 року № 1319.

Вартість нерухомого майна складає 7 863 000,00 (сім мільйонів вісімсот шістдесят три тисячі) гривень 00 коп. відповідно до висновку про незалежну оцінку ТОВ „КБ „Домінанта" від 22.05.2019р. товариство з обмеженою відповідальністю „Годвуд" з вартістю нерухомого майна, за якою переходить право власності до Банку, встановленого висновком про незалежну оцінку згодне.

На виконання умов цієї мирової угоди, товариство з обмеженою відповідальністю „Годвуд" передає, а публічне акціонерне товариство „МТБ Банк" приймає у власність рухоме майно, обладнання, загальна вартість якого складає 207 000,00 (двісті сім тисяч) гривень 00 коп. відповідно до висновку про незалежну оцінку ТОВ „КБ „Домінанта" від 22.05.2019р., а саме: калібрувально-шліфувальний станок Buldog 1300 RС 2М, 2005р. в. - 46 000,00 грн.; прес Sormec LT 100, 2005р. в., станок чотирьохбічний СМ0 757, 2005р. в., шипорізний модуль МХБ-3518, 2005р. в. - 27 000,00 грн.; шипорізний модуль NF16RS, 2005р. в. - 27 000,00 грн.

Товариство з обмеженою відповідальністю „Годвуд" з вартістю рухомого майна, за якою переходить право власності до Банку, встановленого висновком про незалежну оцінку згодне.

8. Відповідач передає, а позивач приймає у власність майно визначене п. п. 6,7 цієї мирової угоди в рахунок часткового погашення заборгованості фізичної особи ОСОБА_1 / АДРЕСА_1 ), перед Позивачем за кредитним договором № 00368/FO від 08 серпня 2006 року (з наступними змінами та доповненнями), далі іменується як „кредитний договір". Загальний розмір заборгованості за кредитним договором становить 503692,03 доларів США /п`ятсот три тисячі шістсот дев`яносто два долари США 03 центи/ та 7 144 590,72 гривні /сім мільйонів сто сорок чотири тисячі п`ятсот дев`яносто грн. 72 коп./, з яких: 267 641,52 дол. США - заборгованість за основним боргом (кредитом); 236 050,51 доларів США - заборгованість за відсотками; 5 858 621,69 гривень - заборгованість за пенею, нарахованою за період з 25.01.2017р. по 25.06.2017р.; 1 286 969,03 гривень - заборгованість за штрафом.

Сторони погодили, що кредитні кошти, що будуть отримані в результаті прийняття Банком рухомого та нерухомого майна у власність направляються в першу чергу на погашення основного боргу, а в другу чергу на відсотки за користування кредитом, у третю чергу на пеню.

9. Відповідач підписанням цієї мирової угоди свідчить про надання згоди на оформлення за позивачем права власності на об`єкт нерухомості та обладнання, вказане у п. п. 6, 7 цієї мирової угоди, у разі набрання законної сили ухвалою господарського суду Одеської області про затвердження даної мирової угоди.

10. Сторони дійшли згоди, що на протязі 5 (п`яти) банківських днів з моменту затвердження цієї мирової угоди судом, товариство з обмеженою відповідальністю „Годвуд" усуває перешкоди Банку у користуванні нерухомим майном вказаним у п. 6 цієї мирової угоди, а саме: звільняє нерухоме майно від особистих речей, забезпечує звільнення майна третіми особами, передає представнику Банку ключі та інші речі та документи, що стосуються об`єктів нерухомості, а також Боржник зобов`язується надати представнику Банку, документи, що підтверджують відсутність боргів за комунальні послуги та орендну плату за землю та інші податки та збори пов`язані з нерухомістю.

10.1. Боржник гарантує, що майно зазначене в п. п. 7, 8 цієї мирової угоди, не знаходиться в заставі у будь-яких інших осіб, у тому числі в податковій заставі, не подароване, не продане, під арештом не перебуває, щодо нього відсутні будь-які спори у тому числі і судові. Предмет застави не знаходиться у спільній власності, не є часткою, паєм (їх частинами) у статутному фонді інших підприємств; не є часткою у спільному майні договором про сумісну діяльність. Відповідно до предмета застави не укладено угод про передачу в оренду у позичку, управління, у безоплатне користування іншим особам, у спільну діяльність, або інших угод про його передачу третім особам. Боржник підтверджує, що ним не укладалося будь-яких угод з третіми особами щодо об`єктів нерухомості та обладнання, що передаються Банку в рахунок погашення заборгованості.

10.2. У випадку наявності заборгованості відповідача за комунальні послуги, спожиті ним до моменту підписання акту приймання-передачі об`єкта нерухомості, або інші податки та збори, відповідна заборгованість має бути оплачена відповідачем не пізніше ніж протягом десяти днів з дати укладення даної мирової угоди. У випадку несплати Боржником будь-якого боргу передбаченого цим пунктом мирової угоди, товариство з обмеженою відповідальністю „Годвуд" зобов`язано сплатити Банку штраф у розмірі вартості заборгованості.

10.3. Сторони дійшли згоди, що оформлення та підписання актів приймання-передачі об`єкта нерухомості та рухомого майна здійснюється не пізніше ніж через 5 (п`ять) днів, з моменту затвердження господарським судом Одеської області мирової угоди. Не підписання сторонами актів приймання-передачі об`єкта нерухомості та рухомого майна не є перешкодою для реєстрації права власності за Банком майна на підставі ухвали господарського суду Одеської області про затвердження мирової угоди.

Оригінали правовстановлюючих та реєстраційно-інвентаризаційних документів на об`єкт нерухомості та обладнання відповідач передає позивачу протягом 5 днів з моменту затвердження даної мирової угоди ухвалою господарського суду Одеської області.

10.4 Підставою державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомості та обладнання за позивачем є ухвала господарського суду Одеської області про затвердження цієї мирової угоди. Державна реєстрація права власності на об`єкт нерухомості та обладнання за позивачем здійснюється позивачем самостійно на підставі ухвали господарського суду Одеської області про затвердження цієї мирової угоди та не потребує будь-яких додаткових узгоджень та документів від відповідача.

10.5 3 дати набрання ухвалою господарського суду Одеської області про затвердження цієї мирової угоди законної сили відповідач втрачає будь-які права стосовно використання, розпорядження та володіння об`єктом нерухомості та обладнанням.

11. Сторони усвідомлюють, що затвердження судом мирової угоди, укладеної сторонами у процесі виконання рішення, у відповідності до ст. 330 ГПК України, ст. 39 ЗУ «Про виконавче провадження» є підставою для закінчення виконавчого провадження. Наслідки закінчення виконавчого провадження сторонам відомі та зрозумілі.

12. Сторони даної мирової угоди повністю усвідомлюють умови, мету та сутність цієї мирової угоди.

13. Наслідки закінчення виконавчого провадження, у зв`язку з укладенням мирової угоди, передбачені статтями 39, 40 ЗУ «Про виконавче провадження», нам роз`яснені та зрозумілі.

14. Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї мирової угоди.

15. Дія цієї мирової угоди припиняється після повного остаточного виконання сторонами своїх зобов`язань передбачених цією угодою.

16. Сторони підтверджують, що укладання та реалізація цієї угоди не порушує інтереси третіх осіб та держави.

17. У випадку скасування ухвали господарського суду Одеської області про затвердження мирової угоди, яка раніше набрала законної сили, але була в подальшому скасована, сторони повертаються у правове становище, яке існувало до дати підписання мирової угоди, в тому числі, але не виключно: договір застави №02587-СО від 08 серпня 2006 року та договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Рекою Л.А. та зареєстрований в реєстрі за №4903, вважаються такими, що діють, та такими, що діяли протягом всього відповідного проміжку часу.

18. Сторонам також роз`яснено, що у разі невиконання затвердженої судом мирової угоди, ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Стягувачем за даною ухвалою є публічне акціонерне товариство „МТБ Банк" /65003, Одеська область, м. Чорноморськ, проспект Миру, буд. 28, ідентифікаційний код 21650966/.

Боржником за даною ухвалою є товариство з обмеженою відповідальністю „Годвуд" /67821, Одеська область, Овідіопольський р-н., с. Нова Долина, вул. Південна, буд. 3, ідентифікаційний код 33279165/.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та підлягає виконанню у строк, передбачений ст. 12 Закону України "Про виконавче провадження" (в редакції згідно із Законом N 1404-VІІІ від 02.06.2016р.).

Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 ГПК України та може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня її проголошення (підписання).

Головуючий - С.П. Желєзна

Суддя С.В. Літвінов

Суддя К.Ф. Погребна