ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

01 липня 2019 року, м. Херсон, справа № 923/100/19

Господарський суд Херсонської області у складі судді Закуріна М. К., розглянувши матеріали справи

за позовом керівника Генічеської місцевої прокуратури Херсонської області в інтересах держави в особі

позивача-1 Стрілківської сільської ради Генічеського району Херсонської області

позивача-2 Генічеської районної державної адміністрації Херсонської області

до фізичної особи-підприємця Німетуллаєвої Надіє

про розірвання договору оренди та повернення земельної ділянки

у с т а н о в и в:

Відповідно до Протоколу автоматизованого розподілу справи між суддями від 11.02.2019 дана справа перебувала у провадженні судді Сулімовської М.Б. та розглядалася за правилами загального провадження. Безпосередньо на даний час розгляд справи знаходиться на стадії розгляду справи по суті у відповідності до ухвали від 10.05.2019.

25.06.2019 у зв`язку з тимчасовою непрацездатністю судді Сулімовської М.Б. у справі проведений повторний автоматизований розподіл, за яким суддею у справі визначено Закуріна М.К.

За таких обставин, дана справа підлягає прийняттю до власного провадження.

При вирішенні питання про призначення справи до розгляду, суд зазначає, що у відповідності до частини 4 статті 32 ГПК України у разі зміни складу суду на стадії розгляду справи по суті суд має право ухвалити рішення про повторне проведення підготовчого провадження.

На думку суду необхідність повторного проведення підготовчого провадження повинна визначатися та залежати від досягнення попереднім складом суду мети та завдань проведеного підготовчого провадження, встановлених положеннями статті 177 ГПК України, а також виконання судом дій, передбачених положеннями статті 182 того ж Кодексу.

Так, у відповідності до статті 177 ГПК України серед завдань підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів.

Зокрема, за змістом позовної заяви прокурором у якості підстав для розірвання договору оренди здійснені посилання фактично на дві підстави: припинення права оренди земельної ділянки у зв`язку з її невикористанням протягом трьох років з моменту реєстрації договору; та дострокове розірвання договору оренди землі у зв`язку з істотним порушенням договору. При цьому прокурором здійснені посилання на правові норми, якими регулюються ці правовідносини та способи захисту порушених прав.

Не здійснюючи аналіз правомірності чи неправомірності таких вимог, суд зазначає, що здійснивши посилання на невикористання земельної ділянки протягом трьох років, прокурор не вказав на докази, які підтверджують цей факт, а вказавши про істотне порушення договору - послався на несплату відповідачем орендної плати у встановленому договором розмірі, але при цьому не зазначив чи існує заборгованість зі сплати орендної плати, яку суму вона становить у випадку наявності, та чи пов`язаний тоді такий факт з підставою дострокового розірвання договору. Відповідно і доказів цьому прокурором не надано.

Поряд з цим, прокурором хоча і зазначено, що відповідачем не виконуються умови договору, але не вказано які саме пункти умов договору не виконані, що унеможливлює здійснення аналізу наявності доказів щодо істотності порушення договору як підстави для його дострокового розірвання.

У відповідності до положень пунктів 3 та 5 частини 2 статті 182 ГПК України суд у підготовчому засіданні у разі необхідності заслуховує уточнення позовних вимог, а також може роз`яснювати учасникам справи, які обставини входять до предмета доказування, які докази мають бути подані тим чи іншим учасником справи.

Вказані правові положення фактично зобов`язують суд у підготовчому провадженні спрямовувати учасників справи на визначення предмета спору, предмета доказування, а також підстав, якими обґрунтовуються вимоги та заперечення сторін.

Отже, з метою виконання вказаних завдань суду при розгляді справи та дотримання основних засад господарського судочинства, встановлених приписами статті 2 ГПК України, суд вважає за необхідне та обов`язкове повторно провести підготовче провадження, під час якого досягти відповідної його мети та завдань.

На підставі викладеного та керуючись статтями 32, 177, 182, 232 ГПК України,

у х в а л и в:

1. Прийняти справу до власного провадження.

2. Повторно призначити у справі проведення підготовчого провадження.

3. Призначити підготовче засідання у справі на 23 липня 2019 року об 11:00 за адресою: м. Херсон, вул. Театральна, 18, зал судових засідань № 206.

4. Встановити керівнику Генічеської місцевої прокуратури Херсонської області строк для подачі додаткових пояснень щодо викладених в ухвалі обставин, які підлягають дослідженню при розгляді справи, та доказів - 11.07.2019.

5. Встановити фізичній особі-підприємцю Німетуллаєвій Надіє строк для подачі відзиву на пояснення прокурора - 21.07.2019.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі «Судова влада України» за наступною адресою: http://ks.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає чинності з моменту її прийняття та оскарженню поза межами судового рішення, прийнятого за результатами розгляду справи, не підлягає.

Суддя М.К. Закурін