СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду

09 липня 2019 року Справа № 917/1549/18

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Лакіза В.В., суддя Геза Т.Д., суддя Здоровко Л.М.

розглянувши матеріали апеляційної скарги Ялосовецької сільської ради Хорольського району Полтавської області, с. Ялосовецьке (вх. 2043),

на рішення господарського суду Полтавської області від 14.05.2019

у справі №917/1549/18, ухвалене суддею Кльоповим І.Г. в приміщенні господарського суду Полтавської області 14.05.2019 (повний текст рішення складений та підписаний 04.06.2019),

за позовом Фермерського господарства КАРАТ, с. Ялосовецьке,

до відповідача Ялосовецької сільської ради Хорольського району Полтавської області, с. Ялосовецьке,

про визнання укладеною між Фермерським господарством КАРАТ та Ялосовецькою сільською радою Хорольського району Полтавської області додаткову угоду про поновлення Договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення загальною площею 20, 91 га ріллі (кадастровий номер :09:004:0003), розташованої у с. Лагодівка на території Ялосовецької сільської ради Хорольського району Полтавської області, до Договору оренди землі від 01.11.2007, зареєстрованого Хорольським виробничим відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр державного земельного кадастру 19.05.2008 за №8, строком на 7 років із встановленням орендної плати в розмірі 10% від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки

ВСТАНОВИЛА:

Фермерське господарство КАРАТ звернулось до господарського суду Полтавської області з позовом до Ялосовецької сільської ради Хорольського району Полтавської області про визнання укладеною між Фермерським господарством КАРАТ та Ялосовецькою сільською радою Хорольського району Полтавської області додаткову угоду про поновлення Договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення загальною площею 20, 91 га ріллі (кадастровий номер :09:004:0003), розташованої у с. Лагодівка на території Ялосовецької сільської ради Хорольського району Полтавської області, до Договору оренди землі від 01 листопада 2007 року зареєстрованого Хорольським виробничим відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр державного земельного кадастру 19.05.2008 за №8, строком на 7 років із встановленням орендної плати в розмірі 10% від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки.

Рішенням господарського суду Полтавської області від 14.05.2019 позов задоволено.

Визнано укладеною між Фермерським господарством КАРАТ та Ялосовецькою сільською радою Хорольського району Полтавської області додаткову угоду про поновлення Договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення загальною площею 20, 91 га ріллі (кадастровий номер :09:004:0003), розташованої у с. Лагодівка на території Ялосовецької сільської ради Хорольського району Полтавської області, до Договору оренди землі від 01 листопада 2007 року зареєстрованого Хорольським виробничим відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр державного земельного кадастру 19 травня 2008 року за №8, строком на 7 років із встановленням орендної плати в розмірі 10% від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки в наступній редакції:

Додаткова угода

с.Ялосовецьке 06 грудня 2017 р.

Орендар ФГ Карат в особі голови Крата О.М., що діє на підставі Статуту, згідно зі ст.ст. 2133 Закону України "Про оренду землі пропонує укласти цю Додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки про нижченаведене;

Предмети додаткової угоди

п. 1 договору викласти у такій редакції:

1. Орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Ялосовецької сільської ради.

Об`єкт оренди

п.2 договору викласти у такій редакції:

1. В оренду передасться Земельна ділянка загальною площею 20,9090 гектарів, в тому числі рілля 20.9090 гектарів. Кадастровий номер земельної ділянки :09:004:0003. Цільове призначення її - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Земельна ділянка належить Орендарю на підставі Договору оренди землі від 19 травня 2008 року № 08.

п. 5 договору, виклавши його у такій редакції:

5. Нормативна грошова оцінка Земельної ділянки на 01.01.2017 року 1063631.22 грн.

Строк дії договору

п. 8 договору викласти у такій редакції:

8. Договір укласти строком на 7 років Після закінчення строку договору Орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі Орендар повинен не пізніше, ніж за 60 днів до закінчення строку дії договору, повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію. Орендар має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди земельної ділянки на новий термін за рівних умов після припинення цього Договору, за умови належного виконання Орендарем зобов`язань за цим Договором.

Орендна плата

п. 9 договору викласти у такій редакції:

9. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 5086.95 грн за 1 га, що становить за рік 106363,13 грн (розрахунок розміру орендної плати 10% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки)

п. 10 договору викласти у такій редакції

10. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції.

п. 11 договору викласти у такій редакції:

11. Орендна плата вноситься у такі строки щомісячно.

п. 39 договору викласти у такій редакції:

Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

п.40 договору викласти у такій редакції:

40. Перехід права власності на орендовану земельну ділянку до другої особи, а також реорганізація юридичної особи-Орендаря не с підставою для зміни умов або розірвання Договору.

Право на орендовану земельну ділянку у разі смерті фізичної особи - Орендаря, засудження або обмеження її дієздатності за рішенням суду переходить до спадкоємців або інших осіб, які використовують цю земельну ділянку разом з Орендарем.

п.43 договору викласти у такій редакції:

43. Цю додаткову угоду укладено у двох примірниках, які мають однакову юридичну силу.

Стягнуто з Ялосовецької сільської ради Хорольського району Полтавської області на користь Фермерського господарства КАРАТ судовий збір у розмірі 1762,00грн.

Ялосовецька сільська рада Хорольського району Полтавської області з рішенням господарського суду першої інстанції не погодилась та звернулась до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення господарського суду Полтавської області від 14.05.2019 у справі №917/1549/18 та прийняти нову постанову по справі, відмовивши в задоволенні позову в повному обсязі.

При перевірці матеріалів апеляційної скарги Ялосовецької сільської ради Хорольського району Полтавської області встановлено їх відповідність вимогам статті 258 Господарського процесуального кодексу України, а також відсутність підстав для її повернення та відмови у відкритті апеляційного провадження.

Відповідно до вимог статті 262 Господарського процесуального кодексу України колегія суддів визначилась про можливість відкриття апеляційного провадження за апеляційною скаргою Ялосовецької сільської ради Хорольського району Полтавської області у справі №917/1549/18. Заперечень проти відкриття апеляційного провадження та клопотань від інших учасників справи на час постановлення ухвали не надійшло.

Оскільки судом відповідно до приписів ст. 268 Господарського процесуального кодексу України проведено усі необхідні підготовчі дії по апеляційній скарзі Ялосовецької сільської ради Хорольського району Полтавської області, колегія суддів апеляційної інстанції також вирішила справу призначити до судового розгляду.

Керуючись ст.ст. 120, 121, 234, 254, 256, 258, 262, 267, 268, частинами 1, 3 статті 270 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Східного апеляційного господарського суду

УХВАЛИЛА:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Ялосовецької сільської ради Хорольського району Полтавської області на рішення господарського суду Полтавської області від 14.05.2019 у справі №917/1549/18.

2. Призначити справу №917/1549/18 до розгляду на "08" серпня 2019 р. об 11:30 годині у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, пр. Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі судових засідань № 105.

3. Позивачу у справі встановити строк до 30.07.2019 включно, протягом якого мають подати відзиви на апеляційну скаргу, який повинен відповідати вимогам ч. 2 ст. 263 Господарського процесуального кодексу України, а також докази направлення (надання) копії відзивів та доданих до нього документів учасникам справи. У випадку надіслання відзиву (заяви, клопотання) засобами поштового зв`язку, в цей же день направити його на офіційну адресу електронної пошти суду () з засвідченням електронним цифровим підписом уповноваженої особи.

4.Встановити учасникам справи строк до 02.08.2019 для подання заяв, клопотань, тощо.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України https://eag.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя В.В. Лакіза

Суддя Т.Д. Геза

Суддя Л.М. Здоровко