ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"05" липня 2019 р. м. Київ Справа № 911/1653/19

Суддя Бабкіна В.М., розглянувши позовну заяву і додані до неї документи

за позовом Публічного акціонерного товариства Дельта Банк (01133, м. Київ, вул. Щорса, буд. 36-Б)

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Паркінг Сервіс» (04205, м. Київ, просп. Героїв Сталінграду, буд. 20А),

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача:

1) Фонд гарантування вкладів фізичних осіб (04053, м. Київ, вул. Січових Стрільців, буд. 17),

2) Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Грінхауз-2012» (08300, Київська обл., м. Бориспіль, вул. Бабкіна, буд. 6),

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача:

1) Товариство з обмеженою відповідальністю «Ізобуд» (61023, Харківська обл., м. Харків, вул. Мироносицька, буд. 88, кв. 72),

2) Комунальне підприємство Київської обласної ради «Готово» (08150, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, м. Боярка, вул. Матросова, буд. 11),

про визнання права іпотекодержателя та скасування рішення про державну реєстрацію прав,

встановив:

До господарського суду Київської області надійшла позовна заява б/н від 01.07.2019 р. (вх. № 1710/19 від 03.07.2019 р.) Публічного акціонерного товариства Дельта Банк до Товариства з обмеженою відповідальністю «Паркінг Сервіс», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача: Фонд гарантування вкладів фізичних осіб, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Грінхауз-2012», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Ізобуд», Комунальне підприємство Київської обласної ради «Готово», про визнання права іпотекодержателя та скасування рішення про державну реєстрацію прав.

За змістом вказаної позовної заяви позивач просить суд:

1) визнати за Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» право іпотекодержателя за іпотечним договором № 49.12/12/1316/08, укладеним 16.05.2008 р. з іпотекодавцем Товариством з обмеженою відповідальністю «Ізобуд», посвідченим 16.05.2008 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Занудіною О.І. за реєстровим номером 622, право за яким набуто ПАТ «Дельта Банк» на підставі укладеного 27.09.2013 р. з ПАТ «Кредитпромбанк» договору купівлі-продажу прав вимоги, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко Д.Г. за реєстровим номером 2466;

2) визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 43506492 від 16.10.2018 р., винесеного державним реєстратором КП Київської обласної ради «Готово» Тимофєєвим О.А. на підставі протоколу загальних зборів учасників, серія та номер: б/н, виданий 04.09.2018 р ТОВ «РІД ЛТД», акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: б/н, виданий 07.09.2018 р. ТОВ «РІД ЛТД» та ТОВ «Паркінг Сервіс», розподільчий баланс, серія та номер: б/н, виданий 04.10.2018 р., затверджений протоколом № 31 загальних зборів учасників ТОВ «РІД ЛТД».

Згідно з приписами частини 1 статті 176 Господарського процесуального кодексу України, за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви.

Дослідивши матеріали зазначеної вище позовної заяви, суд дійшов висновку щодо її прийняття та відкриття провадження у справі.

Окрім того, у позовній заяві б/н від 01.07.2019 р. (вх. № 1710/19 від 03.07.2019 р.) ПАТ Дельта Банк клопотало про залучення до участі у справі третіх особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача: Фонду гарантування вкладів фізичних осіб, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Грінхауз-2012», а також третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Ізобуд», Комунального підприємства Київської обласної ради «Готово».

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Суд, виходячи з матеріалів позовної заяви та обставин даної справи, дійшов висновку щодо залучення до участі у справі Фонду гарантування вкладів фізичних осіб та Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Грінхауз-2012» в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, а також Товариства з обмеженою відповідальністю «Ізобуд» і Комунального підприємства Київської обласної ради «Готово» в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

Поряд з цим, слід зазначити, що згідно з ч. 4 ст. 74 Господарського процесуального кодексу України суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

Дослідивши подану ПАТ «Дельта Банк» позовну заяву та додатки до неї, суд дійшов висновку щодо необхідності витребування в порядку ч. 4 ст. 74 ГПК України у ТОВ «Паркінг Сервіс» належним чином засвідчених копій протоколу загальних зборів учасників, серія та номер: б/н, виданий 04.09.2018 р Товариством з обмеженою відповідальністю «РІД ЛТД», акту приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: б/н від 07.09.2018 р., видавник ТОВ «РІД ЛТД» та ТОВ «Паркінг Сервіс», розподільчого балансу, серія та номер: б/н від 04.10.2018 р. та затверджений Протоколом № 31 загальних зборів учасників ТОВ «РІД ЛТД»; а також договорів купівлі-продажу майнових прав від 02.07.2015 р. №№ ІД-М01/0315, ІД-М02/0315, ІД-М03/0315, ІД-М04/0315, ІД-М05/0315, ІД-М06/0315, ІД-М07/0315, ІД-М08/0315, ІД-М09/0315, ІД-М10/0315, ІД-М12/0315, ІД-М13/031, ІД-М15/0315, ІД-М16/0315, ІД-М17/0315, ІД-М18/031, ІД-М19/0315, ІД-М20/0315, ІД- М22/0315, ІД-М23/0315, ІД-М24/0315, ІД-М25/0315, ІД-М26/0315, ІД-М27/0315, ІД-М28/031, ІД-М29/0315, ІД-М30/0315, ІД-М31/0315, укладених з ТОВ «ІМПЕКС ДІСТРІБЬЮШН» (продавець), та актів приймання-передачі від 02.07.2015 р. до вказаних правочинів.

Окрім того, суд вважає за необхідне витребувати у Комунального підприємства Київської обласної ради «Готово» належним чином засвідчені копії документів реєстраційної справи до рішення про державну реєстрацію прав власності та їх обтяжень, індексний номер 43506492 від 16.10.2018 р., винесеного державним реєстратором КП Київської обласної ради «Готово» Тимофєєвим О.А.

Керуючись ст.ст. 50, 74, 165, 168, 174, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у даній справі.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на "22" липня 2019 р. о 12:00. Підготовче засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Київської області (м. Київ, вул. С. Петлюри, 16/108).

4. Залучити до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Фонд гарантування вкладів фізичних осіб (04053, м. Київ, вул. Січових Стрільців, буд. 17).

5. Залучити до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Грінхауз-2012» (08300, Київська обл., м. Бориспіль, вул. Бабкіна, буд. 6).

6. Залучити до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Ізобуд» (61023, Харківська обл., м. Харків, вул. Мироносицька, буд. 88, кв. 72).

7. Залучити до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Комунальне підприємство Київської обласної ради «Готово» (08150, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, м. Боярка, вул. Матросова, буд. 11).

8. Зобов`язати позивача надати суду копії договору про відступлення права вимоги від 09.02.2015 р. та акту прийому-передачі документів до нього від 10.02.2015 р. (для долучення до матеріалів справи, оригінали для огляду судом).

9. Зобов`язати позивача надати суду оригінали документів, доданих до позову (для огляду судом).

10. Витребувати від Товариства з обмеженою відповідальністю «Паркінг Сервіс» належним чином засвідчені копії протоколу загальних зборів учасників, серія та номер: б/н, виданий 04.09.2018 р Товариством з обмеженою відповідальністю «РІД ЛТД», акту приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: б/н від 07.09.2018 р., видавник ТОВ «РІД ЛТД» та ТОВ «Паркінг Сервіс», розподільчого балансу, серія та номер: б/н від 04.10.2018 р. та затверджений Протоколом № 31 загальних зборів учасників ТОВ «РІД ЛТД»; а також договорів купівлі-продажу майнових прав від 02.07.2015 р. №№ ІД-М01/0315, ІД-М02/0315, ІД-М03/0315, ІД-М04/0315, ІД-М05/0315, ІД-М06/0315, ІД-М07/0315, ІД-М08/0315, ІД-М09/0315, ІД-М10/0315, ІД-М12/0315, ІД-М13/031, ІД-М15/0315, ІД-М16/0315, ІД-М17/0315, ІД-М18/031, ІД-М19/0315, ІД-М20/0315, ІД- М22/0315, ІД-М23/0315, ІД-М24/0315, ІД-М25/0315, ІД-М26/0315, ІД-М27/0315, ІД-М28/031, ІД-М29/0315, ІД-М30/0315, ІД-М31/0315, укладених з ТОВ «ІМПЕКС ДІСТРІБЬЮШН» (продавець), та актів приймання-передачі від 02.07.2015 р. до вказаних правочинів.

11. Витребувати від Комунального підприємства Київської обласної ради «Готово» належним чином засвідчені копії документів реєстраційної справи до рішення про державну реєстрацію прав власності та їх обтяжень, індексний номер 43506492 від 16.10.2018 р., винесеного державним реєстратором КП Київської обласної ради «Готово» Тимофєєвим О.А.

12. Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позов до 17.07.2019 р. До відзиву додаються докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, а також документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів учасникам процесу.

13. Встановити третім особам строк для надання письмових пояснень щодо позовних вимог у даній справі до 17.07.2019 р. До пояснень додаються докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються пояснення третіх осіб, а також документи, що підтверджують надіслання (надання) пояснень і доданих до них доказів учасникам процесу.

14. Викликати уповноважених представників учасників процесу у судове засідання.

15. Інформацію по справі учасники процесу можуть отримувати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

16. Ухвалу направити учасникам процесу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і оскарженню не підлягає.

Ухвалу підписано 05.07.2019 р.

Суддя В.М. Бабкіна