ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

02.07.2019 Справа № 905/968/19

Суддя Говорун О.В.

Позивач - Фізична особа-підприємець Мубаракшина Вікторія Олександрівна ( АДРЕСА_1 ).

Відповідач - Маріупольська міська рада (87555, Донецька область, м.Маріуполь, пр. Миру, 70).

В С Т А Н О В И В:

Фізична особа-підприємець Мубаракшина Вікторія Олександрівна звернулась до господарського суду Донецької області з позовною заявою до Маріупольської міської ради Донецької області про визнання незаконним та скасування рішення Маріупольської міської ради та про визнання додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки укладеною.

В обґрунтування вимог позивач зазначає, що вона набула у власність нерухоме майно, яке розташоване на спірній земельній ділянці, а отже вона набула і право користування земельною ділянкою в тому ж обсязі що і попередній власник нерухомого майна. Оскільки строк договору оренди сплив, а орендар продовжує користуватись цією земельною ділянкою, то такий договір, на думку позивача, має бути поновлений на той саме строк та на тих саме умовах, а рішення маріупольської міської ради, яким відмовлено у наданні земельної ділянки в оренду, скасоване.

18.06.2019 представником відповідача було подано клопотання про зупинення провадження у справі №905/968/19 до набрання законної сили судовим рішенням у справі №264/66/19, яка перебуває в провадженні Іллічівського районного суду м.Маріуполя.

В обґрунтування клопотання про зупинення провадження у справі, представник відповідача зазначає, що предметом позову справи №264/99/19 є недійсність договору купівлі - продажу нежитлового приміщення від 11.09.2018, посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області Чекіда О.А. 11.09.2018, №3115, на підставі якого Мубаракшина В . О. набула право власності на нерухоме майно, яке розташоване на спірній земельній ділянці.

Отже, представник відповідача вважає, що зазначені обставини об`єктивно унеможливлюють розгляд цієї справи до вирішення справи №264/66/19.

01.07.2019 представником позивача подано заперечення на клопотання представника відповідача щодо зупинення провадження у справі, в якому просить відмовити в задоволенні клопотання представника відповідача, оскільки вважає, що справу №905/968/19 можливо розглянути до вирішення справи №264/66/19, враховуючи різний предмет позову в цих справах.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.227 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку, зокрема, об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Враховуючи, що вимоги у справі №905/968/19 про скасування рішення органу місцевого самоврядування про відмову у наданні земельної ділянки в користування та про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки на той саме строк та на тих саме умовах ґрунтуються на договорі купівлі - продажу нежитлового приміщення від 11.09.2018, посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області Чекіда О.А. 11.09.2018, №3115, недійсність якого є предметом позову у справі №264/66/19, то суд дійшов висновку про об`єктивну неможливість розгляду справи №905/968/19 до вирішення справи №264/66/19, яка розглядається в порядку цивільного судочинства та перебуває в провадженні Іллічівського районного суду м.Маріуполя.

Таким чином, провадження у справі №905/968/19 підлягає зупиненню до набрання законної сили судовим рішення у справі №264/66/19.

З урахуванням вищевикладеного, керуючись п.5 ч.1 ст.227, п.4 ч.1 ст.229, ст.234 ГПК України

У Х В А Л И В:

Зупинити провадження у справі №905/968/19 за позовом Фізичної особи - підприємця Мубаракшиної Вікторії Олександрівни до Маріупольської міської ради Донецької області про визнання незаконним та скасування рішення Маріупольської міської ради та про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки до набрання законної сили судовим рішення у справі №264/66/19.

Зобов`язати сторін повідомити суд про набрання законної сили судовим рішення у справі №264/66/19.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена протягом десяти днів до Східного апеляційного господарського суду в порядку встановленому п.п.17.5) п.17 розділу ХІ ГПК України.

Суддя О.В. Говорун