ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

02 липня 2019 року м. Черкаси справа № 925/566/19

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Спаських Н.М., із секретарем судового засідання Буднік А.М., за участі представників сторін:

від позивача: Ситник Т.А. - адвокат, за ордером;

від відповідача: Дмитрик С.В. - адвокат за ордером;

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Сагайдачного 166" (м. Черкаси) до приватного підприємства "Черкасисвітбуд" (м. Черкаси) про зобов`язання передати технічну документацію

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов про зобов`язання Приватного підприємства "Черкасисвітбуд" передати об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Сагайдачного 166» технічну документацію, що стосується житлового будинку по АДРЕСА_1 , а саме:

1. план земельної ділянки з усіма будинками та спорудами, що на ній розташовані, виготовлений відповідно до вимог Інструкції з топографічного знімання у масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 та 1:500 (ГКНТА-2.04-02-98);

2. паспорт об`єкта та земельної ділянки;

3. проектно-кошторисну документацію та виконавчі креслення на кожний будинок та споруду об`єкта;

4. акт технічного стану об`єкта на момент приймання-передачі;

5. схеми внутрішньобудинкових мереж централізованого постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання. централізованого опалення тощо;

6. виконавчі креслення контурів заземлення (для споруд, які мають заземлення);

7. акти технічного огляду;

8. протоколи виміру опору ізоляції електромереж;

9. протоколи огляду системи вентиляції;

10. документи щодо бухгалтерського обліку та передбаченої законодавством звітності за об`єктом; обліку мешканців об`єкта, а також власників, співвласників окремих приміщень об`єкта, які у ньому не мешкають;

11. документи щодо правовідносин попереднього балансоутримувача чи особи, що здійснювала управління будинком, з юридичними або фізичними особами у сфері надання та оплати житлово-комунальних послуг, найму, оренди та користування приміщеннями об`єкта.

Справа розглядається за правилами загального позовного провадження. Підготовче провадження триває із продовженим строком до 21 липня 2019.

Документів із процесуальних питань сторонами у справу не подано.

05.06.2019 відповідачем подано у справу клопотання про зупинення провадження у справі до часу завершення розгляду справи № 925/800/18 Господарським судом Черкаської області за позовом відповідача до позивача, Департаменту організаційного забезпечення ЧМР, Черкаської міської ради, Департаменту архітектури, містобудування та інспектування ЧМР про визнання недійсним рішення установчих зборів та скасування державної реєстрації об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Сагайдачного 166".

В засіданні представник відповідача клопотання про зупинення провадження підтримав та просить його задовольнити.

Представник позивача вважає, що для його задоволення немає достатніх підстав.

Суд вважає, що клопотання про зупинення провадження до задоволення не підлягає виходячи з такого:

Для задоволення даного клопотання відповідач просить застосувати п.5) ч. 1 ст. 227 ГПК України якою передбачено, що суд зобов`язаний зупинити провадження у справі, зокрема, у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Відповідач вказує, що задоволення позову у справі № 925/800/18 призведе до зникнення спору між сторонами, оскільки державну реєстрацію позивача буде скасовано.

Предметом спору у даній справі № 925/566/19 є наявність чи відсутність підстав згідно вимог чинного законодавства для зобов`язання відповідача, як замовника будівництва, передати спірні документи щодо будинку до новоствореного Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку. Позов обґрунтовано положеннями ЗУ "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку", Правил управління будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд, які затверджені наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 02.02.2009 № 13.

Натомість у справі № 925/800/18 відповідач доводить порушення процедури створення та реєстрації об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сагайдачного 166» .

Відповідач не довів суду, що при розгляді справи № 925/800/18 судом будуть встановлені певні обставини, які стосуються визначеної чинним законодавством процедури передачі документації від замовника будівництва до Об`єднання співвласників і без цієї обставини доказів у справі для вирішення спору в справі № 925/566/19 недостатньо.

Встановлення відсутності чи наявності підстав для скасування державної реєстрації позивача до предмету спору у справі № 925/566/19 не має безпосереднього відношення.

Скасування державної реєстрації сторони спору матиме інші процесуальні наслідки, ніж фактичне вирішення спору у справі по суті.

Отже підстави для зупинення провадження у справі суду не доведені.

При цьому відповідач не обмежений чинним ГПК України у кількості заяв про зупинення провадження, які він може подати до суду.

За даними діловодства Господарського суду Черкаської області засідання у справі № 925/800/18 призначено на 15 липня 2019 і сторони можуть подати докази про результат вирішення цього спору у дану справу для врахування його судом.

Представник відповідача просить суд відкласти розгляд справи для надання доказів про розмір понесених витрат на професійну правничу допомогу адвоката для вирішення питання про розподіл судових витрат за результатами вирішення спору.

Також виходячи з позиції представників обох сторін можливим є і мирне врегулювання спору і цьому повинен сприяти суд у відповідності до п.2) ч. 5 ст. 13 ГПК України.

В порядку п. 10, 12) ч. 2 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд вирішує заяви та клопотання учасників справи, а також встановлює строки для подання відповіді на відзив та заперечення.

У відповідності до п.3) ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання зокрема, у випадках, коли питання, визначені ч. 2 ст. 182 ГПК України не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

За згодою сторін наступне засідання у справі призначено на 22 липня 2019 року.

На підставі викладеного, керуючись п.3) ч. 2 ст. 183 ГПК України, суд-

УХВАЛИВ:

Відкласти підготовче засідання у справі на 14 год. 30 хв. 22 липня 2019 року. Засідання провести в приміщенні господарського суду Черкаської області, м. Черкаси, бул. Шевченка, 307.

Відмовити відповідачу у задоволенні клопотання від 05.06.2019 про зупинення провадження у справі.

Повідомити сторони про час і дату наступного засідання у справі. Явку в засідання повноважних представників сторін визнати не обов`язковою.

Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення.

Суддя Н.М. Спаських