ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"03" липня 2019 р.Справа № 922/1140/18

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Присяжнюка О.О.

розглянувши матеріали справи по справі

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК Ультра", м. Харків
до Фірма "Т.М.М." ТОВ м. Київ
про витребування майна

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК УЛЬТРА», м. Харків звернулось до господарського суду Харківської області з позовною заявою, в якій просить суд:

- витребувати із чужого незаконного володіння Фірми «Т.М.М.» - Товариство з обмеженою відповідальністю до володіння Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК УЛЬТРА» нежитлових приміщень технічного поверху: №9 площею 334,5 кв.м., №18 площею 14,8 кв.м., №19 площею 9,7 кв.м., №20 площею 13,0 кв.м. в літ. «А-23» будинку за адресою: м. Харків, провулок Отакара Яроша, буд. №20, корпус 1, загальною площею 372,0 кв.м. (реєстраційний номер майна 31114941).

Заявлений позов обґрунтовано тим, що у нежитлових приміщеннях технічного поверху: №9 площею 334,5 кв.м., №18 площею 14,8 кв.м., №19 площею 9,7 кв.м., №20 площею 13,0 кв.м. в літ. «А-23» будинку за адресою: м. Харків, провулок Отакара Яроша, буд. №20, корпус 1, загальною площею 372,0 кв.м. (реєстраційний номер майна 31114941), багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: м. Харків, провулок Отакара Яроша, буд. №20, корпус 1, які знаходяться у приватній власності Фірми «Т.М.М.» - ТОВ знаходяться комунікації, які необхідні для обслуговування поверхів даного будинку, будинкове інженерне обладнання, тобто вищевказані нежитлові приміщення належать до допоміжних приміщень, а тому є спільною сумісною власністю всіх співвласників будинку, а тому не підлягає відчуженню і перебуванню у приватній або частковій власності будь-яких осіб.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 02.05.2018 р. позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК УЛЬТРА», м. Харків прийнято до розгляду за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

В процесі розгляду справи в підготовчому засіданні позивач звернувся до суду з клопотанням (вх. № 17694 від 19.0.2018) про призначення експертизи, в якому просить суд:

1) Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, на розгляд якої поставити наступні питання:

- чи відносяться приміщення технічного поверху: №9 площею 334,5 кв.м., №18 площею 14,8 кв.м., №19 площею 9,7 кв.м., №20 площею 13,0 кв.м. в літ. «А-23» будинку за адресою: м. Харків, провулок Отакара Яроша, буд. №20, корпус 1, загальною площею 372,0 кв.м. (реєстраційний номер майна 31114941) до допоміжних приміщень даного житлового будинку?

- яке функціональне та цільове призначення згідно Державним будівельним нормам та проектній документації на будинок мають приміщення технічного поверху: №9 площею 334,5 кв.м., №18 площею 14,8 кв.м., №19 площею 9,7 кв.м., №20 площею 13,0 кв.м. в літ. «А-23» будинку за адресою: м. Харків, провулок Отакара Яроша, буд. №20, корпус 1, загальною площею 372,0 кв.м. (реєстраційний номер майна 31114941)?

- чи розташовані в приміщеннях технічного поверху: №9 площею 334,5 кв.м., №18 площею 14,8 кв.м., №19 площею 9,7 кв.м., №20 площею 13,0 кв.м. в літ. «А-23» будинку за адресою: м. Харків, провулок Отакара Яроша, буд. №20, корпус 1, загальною площею 372,0 кв.м. (реєстраційний номер майна 31114941) інженерні комунікації та технічні пристрої, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання, які необхідні для обслуговування інших поверхів даного будинку, необхідні для забезпечення безпечної експлуатації, побутового обслуговування мешканців будинку, забезпечення санітарно-гігієнічних умов та безпечної експлуатації квартир багатоквартирного будинку літ. «А-23» за адресою: м. Харків, провулок Отакара Яроша, буд. №20, корпус 1, які забезпечують обслуговування більше однієї квартири і без яких неможлива експлуатація домоволодіння в цілому?

2) Проведення експертизи доручити Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз ім. проф. М.С. Бокаріуса.

Ухвалою господарського суду від 26.06.2018 року , задоволено клопотання Фірми "Т.М.М." ТОВ за вх. № 18408. Продовжено строк підготовчого провадження у справі № 922/1140/18 на тридцять днів. Клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК УЛЬТРА» про призначення будівельно-технічної експертизи задоволено. Призначено у справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз ім. Заслуженого професора М.С. Бокаріуса (адреса: 61177, м. Харків, вул. Золочівська, 8а).

Ухвалою господарського суду від 22.08.2018 року , задоволено клопотання судового експерта про надання додаткових доказів.

12.11.2018 від Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса із супровідним листом за вх. № 17254 до господарського суду Харківської області повернуті матеріали справи № 922/1140/18 разом з повідомленням про неможливість надання висновку.

Ухвалою господарського суду від 13.11.2018 року , поновлено провадження у справі №922/1140/18, розгляд справи призначено на 11.12.2018 року.

11.12.2018 року від представника фірми «Т.М.М.» - Товариства з обмеженою відповідальністю , через канцелярію суду (вх. №34565) надійшло клопотання про призначення у справі №922/1140/18 будівельно-технічної експертизи .

Ухвалою господарського суду від 11.12.2018 року, клопотання Фірми "Т.М.М." Товариства з обмеженою відповідальністю про призначення будівельно-технічної експертизи задоволено. Відмовлено в задоволенні клопотання представника Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК Ультра" про відкладення підготовчого засідання . Призначено у справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз ім. Заслуженого професора М.С. Бокаріуса (адреса: 61177, м. Харків, вул. Золочівська, 8а).

15.01.2019р. до господарського суду Харківської області надійшло клопотання судового експерта ХНДІСЕ ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса про: узгодження проведення судової експертизи у термін більший ніж 90 календарних днів; надання додаткових матеріалів (вихідних даних), та проведення оплати за виконання експертизи №28615, в якому судовий експерт повідомляє про велику навантаженість судових експертів та повідомляє про можливість надання висновку у термін більш ніж 90 днів, та просить узгодити дане питання. Також судовий експерт просить надати:

- технічний паспорт на приміщення технічного поверху: №9 площею 334,5 кв.м, №18 площею 14,8 кв.м, №19 площею 9,7 кв.м, №20 площею 13,0 кв.м в літ. «А-23» будинку за адресою: м. Харків, провулок Отакара Яроша, буд. №20, корпус 1, загальною площею 372,0 кв.м (реєстраційний номер майна 31114941).

- Довідку, складену спеціалізованою експлуатуючою організацією з інформацією:

- чи є в приміщеннях технічного поверху: №9 площею 334,5 кв.м, №18 площею 14,8 кв.м, №19 площею 9,7 кв.м, №20 площею 13,0 кв.м в літ. «А-23» будинку за адресою: м. Харків, провулок Отакара Яроша, буд. №20, корпус 1, загальною площею 372,0 кв.м (реєстраційний номер майна 31114941) запірна арматура, рамки вводу трубопроводів та електрощит, що призначені для технічної експлуатації й обслуговування житлового будинку;

- чи здійснюється транзитний прохід через вказані приміщення до вводів трубопроводів (вузлів із запірною арматурою), вводно-розподільних приладів електропостачання (щитів) житлового будинку.

- Проектну документацію у повному обсязі (пояснювальну записку, комплект креслень марок АС, ВК, ОВ, ЕО) на будівництво житлового будинку №20, корпус 1, розташованого за адресою: м. Харків, провулок Отакара Яроша.

- виконавчу документацію у повному обсязі в частині улаштування всіх інженерних комунікацій, передбачених проектом будівництва в технічному поверсі житлового будинку №20, АДРЕСА_1 1, розташованого за адресою: м АДРЕСА_2 .

Ухвалою господарського суду від 28.01.2019 року, провадження у справі № 922/1140/18 поновлено. Призначено підготовче засідання на "28" січня 2019 р. о 11:00.

Ухвалою господарського суду від 28.01.2019 року , задоволено клопотання судового експерта про надання додаткових доказів.

24.06.2019 від Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса із супровідним листом за вх. № 3490 до господарського суду Харківської області повернуті матеріали справи № 922/1140/18 разом з повідомленням про неможливість надання висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 230 ГПК України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.

З огляду на повернення матеріалів справи № 922/1140/18 до суду з повідомленням про неможливість надання висновку та необхідність проведення підготовчого засідання, суд вважає за необхідне поновити провадження у справі №922/1140/18.

Керуючись ст.ст. 230, 232-235 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі № 922/1140/18 поновити.

2. Призначити підготовче засідання на "03" липня 2019 р. о 12:00.

3. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Харківської області (61022, м. Харків, м. Свободи, 5, Держпром, 8-й під`їзд, 2-й поверх, зал №217).

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвалу підписано 03.07.2019.

Суддя О.О. Присяжнюк