ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"05" липня 2019 р. Справа № 911/2936/14

Господарський суд Київської області у складі судді Лилака Т.Д., розглянувши матеріали скарги Публічного акціонерного товариства «Київська пересувна механізована колона-2» на дії приватного виконавця щодо виконання Наказу Господарського суду Київської області від 23.04.2019 року у справі №911/2936/14

за позовом Державної іпотечної установи

до 1. Публічного акціонерного товариства "Київська пересувна механізована колона-2"

2. Публічного акціонерного товариства "Автокразбанк"

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Фонду гарантування вкладів фізичних осіб

про звернення стягнення на предмет іпотеки

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Київської області від 29.01.2015 позов задоволено повністю. Стягнуто з Публічного акціонерного товариства «Автокразбанк» (Полтавська обл., м. Кременчук, вул. Київська, 8, код 20046323) на користь Державної іпотечної установи (01133, м. Київ, бул. Л. Українки, 34, код 33304730) 41 400 000 (сорок один мільйон чотириста тисяч) грн. 00 коп. заборгованості за кредитом, 1 492 441 (один мільйон чотириста дев'яносто дві тисячі чотириста сорок одну) грн. 65 коп. заборгованості за відсотками за користування кредитом, 646 520 (шістсот сорок шість тисяч п'ятсот двадцять) грн. 40 коп. пені по заборгованості за кредитом, 12 059 (дванадцять тисяч п'ятдесят дев'ять) грн. 83 коп. пені по заборгованості за відсотками за користування кредитом, 193 956 (сто дев'яносто три тисячі дев'ятсот п'ятдесят шість) грн. 18 коп. 3% річних по заборгованості за кредитом, 4 715 (чотири тисячі сімсот п'ятнадцять) грн. 52 коп. 3% річних по заборгованості за відсотками за користування кредитом, 1 573 200 (одини мільйон п'ятсот сімдесят три тисячі двісті) грн. 00 коп. інфляційної складової боргу по заборгованості за кредитом, 19 783 (дев'ятнадцять тисяч сімсот вісімдесят три) грн. 53 коп. інфляційної складової боргу по заборгованості за відсотками за користування кредитом, шляхом звернення стягнення на майно Публічного акціонерного товариства «Київська пересувна механізована колона-2» (01033, м. Київ, вул. Саксаганського, 67-Б, код 00858473) за договором Іпотеки майнових прав на нерухоме майно від 19.04.2013р. №89/4.1-3, а саме: на нерухоме майно житлового призначення (майнові права на квартири в секції А: 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 23, 24, 28, 29, 32, 33, 34, 37, 38, 39, 40, 42, 43, 44, 48, 49, 53, 54, 58, 59, 60, 63, 64, 66, 67, 68, 69, 70, в секції В: 215, 216, 217, 219, 220, 221, 222, 223, в секції Б: 149, 150, 152, 153), розташоване за адресою: Київська область, Обухівський район, місто Українка, вулиця Київська, (висотний багатофункціональний житловий комплекс із вбудованими приміщеннями та зблокований з паркінгом). Визначено початкову вартість нерухомого майна житлового призначення (квартири в секції А: 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 23, 24, 28, 29, 32, 33, 34, 37, 38, 39, 40, 42, 43, 44, 48, 49, 53, 54, 58, 59, 60, 63, 64, 66, 67, 68, 69, 70, в секції В: 215, 216, 217, 219, 220, 221, 222, 223, в секції Б: 149, 150, 152, 153), розташоване за адресою: Київська область, Обухівський район, місто Українка, вулиця Київська, (висотний багатофункціональний житловий комплекс із вбудованими приміщеннями та зблокований з паркінгом) на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності. Визначено спосіб реалізації предмету іпотеки за договором іпотеки майнових прав на нерухоме майно від 19.04.2013р. №89/4.1-3, шляхом укладення Державною іпотечною установою (бульв. Лесі Українки, 34, м. Київ, 01133, код 33304730) від власного імені, з будь-якою особою-покупцем, договору купівлі-продажу нерухомого майна житлового призначення (майнові права на квартири в секції А: 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 23, 24, 28, 29, 32, 33, 34, 37, 38, 39, 40, 42, 43, 44, 48, 49, 53, 54, 58, 59, 60, 63, 64, 66, 67, 68, 69, 70, в секції В: 215, 216, 217, 219, 220, 221, 222, 223, в секції Б: 149, 150, 152, 153), що розташоване за адресою: Київська область, Обухівський район, місто Українка, вулиця Київська, (висотний багатофункціональний житловий комплекс із вбудованими приміщеннями та зблокований з паркінгом). Надано Державній іпотечній установі (бульв. Лесі Українки, 34, м. Київ, 01133, код 33304730) право вчиняти від імені Публічного акціонерного товариства «Київська пересувна механізована колона-2» (01033, м. Київ, вул. Саксаганського, 67-Б, код 00858473) будь-які дії та отримувати будь-які документи, необхідні для укладення договору купівлі-продажу нерухомого майна житлового призначення (майнові права на квартири в секції А: 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 23, 24, 28, 29, 32, 33, 34, 37, 38, 39, 40, 42, 43, 44, 48, 49, 53, 54, 58, 59, 60, 63, 64, 66, 67, 68, 69, 70, в секції В: 215, 216, 217, 219, 220, 221, 222, 223, в секції Б: 149, 150, 152, 153), що розташоване за адресою: Київська область, Обухівський район, місто Українка, вулиця Київська, (висотний багатофункціональний житловий комплекс із вбудованими приміщеннями та зблокований з паркінгом). З метою укладення від власного імені, з будь-якою особою-покупцем, договору купівлі-продажу нерухомого майна житлового призначення (майнові права на квартири в секції А: 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 23, 24, 28, 29, 32, 33, 34, 37, 38, 39, 40, 42, 43, 44, 48, 49, 53, 54, 58, 59, 60, 63, 64, 66, 67, 68, 69, 70, в секції В: 215, 216, 217, 219, 220, 221, 222, 223, в секції Б: 149, 150, 152, 153), що розташоване за адресою: Київська область, Обухівський район, місто Українка, вулиця Київська, (висотний багатофункціональний житловий комплекс із вбудованими приміщеннями та зблокований з паркінгом) зобов'язати ПАТ «Київська пересувна механізована колона-2» (01033, м. Київ, вул. Саксаганського, 67-Б, код 00858473) передати Державній іпотечній установі (бульв. Лесі Українки, 34, м. Київ, 01133, код 33304730) оригінали правовстановлюючих документів на предмет іпотеки відповідно до п. 1.2. Договору іпотеки майнових прав на нерухоме майно від 19.04.2013р. №89/4.1-3, а саме:

- Договір підряду від 05.10.2012р. №05/10-12 із додатковою угодою до нього від 26.03.2012р., укладений між ПАТ «Київська пересувна механізована колона-2» та ТОВ «Київщина-Житло»;

- Договір підряду від 27.09.2012р. №27/09-12 із додатковою угодою до нього від 26.03.2012р. №1, укладений між ПАТ «Київська пересувна механізована колона-2» та ТОВ «Київщина-Житло»;

- Договір оренди земельної ділянки площею 2 385, кв.м., наданої для будівництва багатоквартирного висотного житлового будинку в місті Українка по вул. Київська, Обухівського району, Київської області (кадастровий номер :01:029:0005), укладений 10.07.2007р. (між Українською міською радою Обухівського району Київської області та ПАТ «Київська пересувна механізована колона-2», посвідчений 10.07.2007р. приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Щур Н.Р. за реєстровим №10757. Договір зареєстровано в Обухівському районному відділі Київської регіональної Філії центру земельного кадастру, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис 22.07.2007 за №13;

- Договір про внесення змін до договору оренди, посвідченого 10.07.2007р. приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу за реєстровим №10757, посвідченого 25.02.2009р. приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Щур Н.Р. за реєстровим №388. Договір зареєстровано в Обухівському районному відділі Київської регіональної Філії центру державного земельного кадастру, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 25.08.2009р. №02;

- Договір про внесення змін до договору оренди, посвідченого 10.07.2007р. приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Щур Н.Р. за реєстровим №10757, посвідчений 22.05.2012р. приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Щур Н.Р. за реєстровим №998. Договір зареєстровано в Обухівському районному відділі Київської регіональної Філії центру державного земельного кадастру, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 23.08.2012р. за №000157;

- Договір оренди земельної ділянки, площею 7 000 кв.м., наданої для будівництва багатоквартирного висотного житлового будинку в місті Українка по вул. Київська Обухівського району Київської області (кадастровий номер :01:029:0003), укладений 06.11.2006р. між Українською міською радою Обухівського району Київської області та ПАТ «Київська пересувна механізована колона-2», посвідчений 06.11.2006р. приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Щур Н.Р. за реєстровим №4413. Договір зареєстровано в Обухівському районному відділі Київської регіональної Філії центру державного земельного кадастру, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04.04.2007р. №03;

- Договір про внесення змін до договору оренди, посвідченого 06.11.2006р. приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Щур Н.Р. за реєстровим №4413, посвідчений 25.02.2009р. приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Щур Н.Р. за реєстровим №390. Договір зареєстровано в Обухівському районному відділі Київської регіональної Філії центру державного земельного кадастру, про що у державному реєстрі земель вчинено запис 25.09.2009р. за №03;

- Договір про внесення змін до договору оренди, посвідченого 06.11.2006р. приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Щур Н.Р. за реєстровим №4413, посвідчений 22.05.2012р. приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Щур Н.Р. за реєстровим №996. Договір зареєстровано в Обухівському районному відділі Київської регіональної Філії центру державного земельного кадастру, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 23.08.2012р. за №00158;

- Договір оренди земельної ділянки, площею 0,8 га, посвідчений 22.02.2006р. приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Щур Н.Р. за реєстровим №271. Договір зареєстровано в Обухівському районному відділі Київської регіональної Філії центру державного земельного кадастру, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 16.03.2006р. за №0051;

- Договір про внесення змін до договору оренди, посвідченого 22.02.2006р. приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Щур Н.Р. за реєстровим №271, посвідчений 25.02.2009р. приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Щур Н.Р. за реєстровим №389. Договір зареєстровано в Обухівському районному відділі Київської регіональної Філії центру державного земельного кадастру, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 25.08.2009р. №007;

- Дозвіл на виконання будівельних робіт від 31.08.2007р. №91/04-03/07, виданий Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю Київської обласної державної адміністрації;

- Висновок комплексної державної експертизи від 16.06.2007р. №20/07 ДП ЦС «Укрінвестекспертиза» по проекту. Стягнуто з Публічного акціонерного товариства «Київська пересувна механізована колона-2» (01033, м. Київ, вул. Саксаганського, 67-Б, код 00858473) на користь Державної іпотечної установи (01133, м. Київ, бул. Л. Українки, 34, код 33304730) 74 298 (сімдесят чотири тисячі двісті дев'яносто вісім) грн. 00 коп. судового збору.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 28 лютого 2019 року рішення залишено без змін.

23 квітня 2019 року Господарським судом Київської області видано накази.

03.07.2019 (згідно з поштовими відмітками на конверті) ПАТ «Київська пересувна механізована колона-2» звернулося до Господарського суду Київської області зі скаргою на дії приватного виконавця щодо виконання наказу Господарського суду Київської області від 23.04.2019 у справі №911/2936/14, в якій просить суд: визнати дії Приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Л.С. щодо відкриття виконавчого провадження №59357199 неправомірними та такими що здійсненні не у відповідності до рішення Господарського суду Київської області від 29.01.2015 та наказу Господарського суду Київської області від 23.04.2019 в справі №911/2936/14; зобов'язати Приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Лисенко Л.С. скасувати постанову про відкриття виконавчого провадження №59357199 від 13.06.2019 та всі інші документи, що були видані в межах цього виконавчого провадження.

Відповідно до приписів ст. 339, п. б) ч. 1, ч. 2 ст. 341 Господарського процесуального кодексу України сторони виконавчого провадження мають право звернутися до суду із скаргою, якщо вважають, що рішенням, дією або бездіяльністю державного виконавця чи іншої посадової особи органу державної виконавчої служби або приватного виконавця під час виконання судового рішення, ухваленого відповідно до цього Кодексу, порушено їхні права.

Скаргу може бути подано до суду у десятиденний строк з дня, коли особа дізналася або повинна була дізнатися про порушення її права. Пропущений з поважних причин строк для подання скарги може бути поновлено судом.

Так, згідно викладених у скарзі доводів Публічного акціонерного товариства «Київська пересувна механізована колона-2» оскаржувану постанову ним отримано 24.06.2019, зокрема на супровідному листі про надіслання такої постанови проставлена відмітка " ОДЕРЖАНО Вх. №97 24.06.2019р.".

За приписами ст.ст. 73, 74 Господарського процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Однак скаржником зазначено, що оскаржувану постанову ним отримано засобами поштового зв'язку, проте доказів цього не надано, тоді як відмітка та/або вхідний штемпель на супровідному листі про отримання такої постанови не є належним та допустимим доказом отримання оскаржуваної постанови у визначений скаржником день у розумінні ст. ст. 73, 74 ГПК України.

Інших належних та допустимих доказів отримання скаржником 24.06.2019 постанови приватного виконавця про відкриття виконавчого провадження від 13.06.2019 суду не надано.

Поряд з тим, відповідно до ст. 28 Закону України "Про виконавче провадження" копії постанов виконавця та інші документи виконавчого провадження (далі - документи виконавчого провадження) доводяться виконавцем до відома сторін та інших учасників виконавчого провадження, надсилаються адресатам простим поштовим відправленням або доставляються кур'єром, крім постанов про відкриття виконавчого провадження, про повернення виконавчого документа стягувачу, повідомлення стягувачу про повернення виконавчого документа без прийняття до виконання, постанов, передбачених пунктами 1-4частини дев'ятої статті 71 цього Закону, які надсилаються рекомендованим поштовим відправленням. Боржник вважається повідомленим про початок примусового виконання рішень, якщо йому надіслано постанову про відкриття виконавчого провадження за адресою, зазначеною у виконавчому документі.

Документи виконавчого провадження доводяться до відома або надсилаються адресатам не пізніше наступного робочого дня з дня їх винесення.

Як слідує з доданих скаржником до скарги постанови про відкриття виконавчого провадження та супровідного листа про надіслання вказаної постанови, зокрема, боржнику, відповідний супровідний лист за №б/н датовано 13.06.2019, а тому останнім днем надіслання оскаржуваної постанови є 16.01.2019.

Відповідно до Нормативів і нормативних строків пересилання поштових відправлень та поштових переказів, затверджених наказом Міністерства інфраструктури України від 28.11.2013 №958, нормативними строками пересилання простої письмової кореспонденції операторами поштового зв'язку (без урахування вихідних днів об'єктів поштового зв'язку) у межах області та між обласними центрами України (у тому числі для міст Києва, Сімферополя, Севастополя) - Д+3, пріоритетної - Д+1, де Д - день подання поштового відправлення до пересилання в об'єктів поштового зв'язку або опускання простого листа чи поштової картки до поштової скриньки до початку останнього виймання; 2, 3 - кількість днів, протягом яких пересилається поштове відправлення. При пересиланні рекомендованої письмової кореспонденції зазначені в пункті 1 цього розділу нормативні строки пересилання збільшуються на один день.

Отже, граничний строк пересилання по м. Києву рекомендованого поштового відправлення, без урахування вихідних днів об'єкту поштового зв'язку, складає 5 днів (Д+3+1), а тому оскаржувана постанова мала бути доставлена боржнику, у встановлений законодавством строк, не пізніше 21.06.2019.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що про відповідно оскаржувані дії приватного виконавця та постанову від 13.06.2019 боржник повинен був дізнатися 21.06.2019, як наслідок останнім днем для оскарження дій приватного виконавця по винесенню 13.06.2019 постанови та, відповідно, самої постанови є 24.06.2019.

Однак відповідна скарга була направлена боржником до суду 03.07.2019 (згідно з поштовими відмітками на конверті), тобто з пропуском встановленого строку та без клопотання про поважність причин пропуску такого строку і його поновлення.

Відповідно до приписів ст. 118 ГПК України право на вчинення процесуальних дій втрачається із закінченням встановленого законом або призначеного судом строку.

Заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

Враховуючи вищезазначене, оскільки скаргу на дії приватного виконавця подано боржником після закінчення встановлених строків без повідомлення поважності причин пропуску такого строку та клопотання про його відновлення, суд дійшов висновку про залишення без розгляду скарги Публічного акціонерного товариства «Київська пересувна механізована колона-2» на дії приватного виконавця щодо виконання наказу Господарського суду Київської області від 23.04.2019 року у справі №911/2936/14 .

Керуючись ст. ст. 118, 233, 234, 339, 341 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

Скаргу Публічного акціонерного товариства «Київська пересувна механізована колона-2» на дії приватного виконавця щодо виконання наказу Господарського суду Київської області від 23.04.2019 року у справі №911/2936/14 залишити без розгляду.

Ухвала підписана 05.07.2019, набирає законної сили з моменту її підписання суддею відповідно до ч. 2 ст. 235 ГПК України та може бути оскаржена у апеляційному порядку - до Північного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з моменту її складення у відповідності до ч. 1 ст. 256 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Т.Д. Лилак