УХВАЛА

м. Київ

05.07.2019Справа № 910/3419/19

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Рідний край"

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Асад Девелопмент"

2) Державного реєстратора Київської філії Комунального підприємства "Реєстрація нерухомості" Вітько Маріанни Мирсаєтівни

третя особа 1, без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача

ОСОБА_1

третя особа 2, без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача

приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Онищенко Марія Олександрівна

про витребування з незаконного володіння нерухомого майна, скасування записів та визнання рішення недійсним

суддя Гулевець О.В.

без участі представників учасників судового процесу

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Рідний край" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Асад Девелопмент", Державного реєстратора Київської філії Комунального підприємства "Реєстрація нерухомості" Вітько Маріанни Мирсаєтівни в якій позивач просить суд:

1) витребувати з незаконного володіння на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Рідний край" наступні об`єкти нерухомого майна, а саме:

група приміщень №138 (нежитлові приміщення) загальною площею 1093,7 кв.м., за адресою: м. Київ, проспект Лобановського Валерія, будинок 4а, приміщення 138, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000;

група приміщень №145 (нежитлові приміщення) загальною площею 226,1 кв.м., за адресою: м. Київ, проспект Лобановського Валерія, будинок 4а, приміщення 145, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000;

група приміщень №146 (нежитлові приміщення) загальною площею 156,5 кв.м., за адресою: м. Київ, проспект Лобановського Валерія, будинок 4а, приміщення 146, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000;

група приміщень №148 (нежитлові приміщення) загальною площею 212,5 кв.м., за адресою: м. Київ, проспект Лобановського Валерія, будинок 4а, приміщення 148, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000;

група приміщень №149 (нежитлові приміщення) загальною площею 197,3 кв.м., за адресою: м. Київ, проспект Лобановського Валерія, будинок 4а, приміщення 149 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000.

2) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстраційні записи про право власності з моменту їх вчинення, а саме:

запис про право власності № 27093096 від 18.07.2018 р. на групу приміщень №138 площею 1093,7 кв.м. за адресою: проспект Валерія Лобановського, 4-А, приміщення 138, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, за ТОВ "Асад Девелопмент";

запис про право власності № 27094915 від 18.07.2018 р. на групу приміщень №145 площею 226,1 кв.м. за адресою: проспект Валерія Лобановського, 4-А, приміщення 145, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, за ТОВ "Асад Девелопмент";

запис про право власності № 27095705 від 18.07.2018 р. на групу приміщень №146 площею 156,5 кв.м. за адресою: проспект Валерія Лобановського, 4-А, приміщення 146, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, за ТОВ "Асад Девелопмент";

запис про право власності № 27096304 від 18.07.2018 р. на групу приміщень №148 площею 212,5 кв.м. за адресою: проспект Валерія Лобановського, 4-А, приміщення 148, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, за ТОВ "Асад Девелопмент";

запис про право власності № 27096928 від 18.07.2018 р. на групу приміщень №149 площею 197,3 кв.м. за адресою: проспект Валерія Лобановського, 4-А, приміщення 149, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, за ТОВ "Асад Девелопмент".

3) визнати недійсним рішення загальних зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю "Асад Девелопмент" в частині прийняття на баланс ТОВ "Асад Девелопмент" наступних об`єктів нерухомості:

нежитлове приміщення №149 загальною площею 197,3 кв.м.;

нежитлове приміщення №148 загальною площею 212,5 кв.м.;

нежитлове приміщення №146 загальною площею 156,5 кв.м.;

нежитлове приміщення №145 загальною площею 226,1 кв.м.;

нежитлове приміщення №138 загальною площею 1093,7 кв.м., що знаходяться за адресою: місто Київ, за адресою: проспект Валерія Лобановського, 4-А, оформлені протоколом загальних зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю "Асад Девелопмент" №01 від 18.07.2018 (пункти 13-17 п`ятого питання порядку денного).

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відповідач протиправно, без достатніх правових підстав фактично володіє, за даними реєстру прав власності на нерухоме майно, яке належить позивачу на праві власності, та просить витребувати таке майно у відповідача на підставі приписів ст.ст. 387, 388 ЦК України та скасувати записи про державну реєстрацію. Також, обґрунтовуючи недійсність рішення загальних зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю "Асад Девелопмент" №01 від 18.07.2018, позивач стверджує, що учасник Товариства з обмеженою відповідальністю "Асад Девелопмент " ОСОБА_3 не підписував вказаний протокол загальних зборів.

Разом з позовом позивачем подано клопотання про витребування доказів.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.03.2019 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі № 910/3419/19, розгляд справи постановлено здійснювати у порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання у справі на 11.04.2019, задоволено заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Рідний край" про залучення третьої особи, залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача ОСОБА_1 та задоволено клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Рідний край" про витребування доказів.

11.04.2019 через відділ діловодства суду від відповідача 1 надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

11.04.2019 через відділ діловодства суду від третьої особи надійшли письмові пояснення по справі.

11.04.2019 відкладено підготовче засідання на 25.04.2019, про що постановлено ухвалу занесену до протоколу судового засідання. Відповідачу 2 направлено ухвалу про виклик в судове засідання 25.04.2019.

В підготовчому засіданні 11.04.2019 судом відкладено розгляд справи на 25.04.2019, про що постановлено ухвалу занесену до протоколу судового засідання. Відповідачу 2 направлено ухвалу про виклик в судове засідання 25.04.2019.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.04.2019 виправлено допущену технічну описку, залучено до участі у справі приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Онищенко Марію Олександрівну, як третю особу 2 без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача та повідомлено третю особу, що підготовче засідання у справі № 910/3419/19 відбудеться на 25.04.2019.

23.04.2019 через відділ діловодства суду від позивача надійшли документи для долучення до матеріалів справи та клопотання про витребування письмових доказів.

25.04.2019 через відділ діловодства суду від відповідача надійшли відзив на позовну заяву та клопотання про відкладення розгляду справи.

В підготовчому засіданні 25.04.2019 продовжив строк підготовчого провадження у справі № 910/3419/19 на 30 днів та відкладено розгляд справи на 22.05.2019, про що постановлено відповідні ухвали, які занесені до протоколу судового засідання. Відповідачу 1, відповідачу 2 та третій особі 2 ухвалу про виклик в судове засідання 22.05.2019.

26.04.2019 через відділ діловодства суду від позивача надійшли документи для доручення до матеріалів справи.

26.04.2019 через відділ діловодства суду від третьої особи 2 надійшла заява про розгляд справи за відсутності представника третьої особи 2.

21.05.2019 через відділ діловодства суду від позивача надійшли відповідь на відзив відповідача 1, клопотання про витребування доказів.

21.05.2019 через відділ діловодства суду від відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

В підготовчому засіданні 22.05.2019 відкладено розгляд справи на 12.06.2019, про що постановлено ухвалу, яка занесена до протоколу судового засідання. Відповідачу 1, відповідачу 2 та третій особі 2 ухвалу про виклик в судове засідання 12.06.2019.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 28.05.2019 задоволено клопотання позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Рідний край" про витребування доказів, що подані до суду 23.04.2019 та 21.05.2019.

12.06.2019 через електронну пошту суду від відповідача 1 надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

12.06.2019 до суду звернулося Товариство з обмеженою відповідальністю "Люксдор" з позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору до Товариства з обмеженою відповідальністю "Рідний край", Товариства з обмеженою відповідальністю "Асад Девелопмент" про солідарне стягнення грошових в розмірі 150 000,00 грн.

В підготовчому засіданні 12.06.2019 закрито підготовче провадження, призначено справу до судового розгляду по суті 10.07.2019 про що постановлено ухвалу, яка занесена до протоколу судового засідання. Відповідачам 1,2 та третій особі 2 направлено ухвалу про виклик у судове засідання з розгляду справи по суті, що відбудеться 10.07.2019.

Ухвалою Господарського суду міста Києва № 910/3419/19 від 13.06.2019 відмовлено у прийнятті для сумісного розгляду з первісно заявленими позовними вимогами у справі №910/3914/19 позовної заяви третьої особи з самостійними вимоги на предмета спору - Товариства з обмеженою відповідальністю "Люксдор" та повернуто позовну заяву третьої особи з самостійними вимогами на предмета спору з додатками Товариству з обмеженою відповідальністю "Люксдор".

У зв`язку із перебуванням 10 липня 2019 року судді Гулевець О.В. у відпустці, розгляд справи № 910/3419/19 не відбудеться.

За таких обставин, суд вважає за необхідне призначити розгляд справи № 910/3419/19 по суті на 10.07.2019.

Керуючись ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Призначити розгляд справи № 910/3419/19 по суті на 30.07.19 о 16:15 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-В (корпус "Б"), зал № 16.

2. Викликати у судове засідання представників учасників справи.

3. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Дата підписання ухвали 05.07.2019. .

Суддя О.В. Гулевець

Учасники процесу мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.

Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної Заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в Заявці. Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/gromadyanam/csz/