УХВАЛА

04.07.2019Справа № 34/557-35/414

За позовом Публічного акціонерного товариства "Родовід Банк"

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Золотий Мандарин Ойл"

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Калина-Закарпаття"

3) Товариства з обмеженою відповідальністю "АТІКВА"

4) Малого приватного підприємства "Ольвія"

5) Товариства з обмеженою відповідальністю "ВАТРА-ТЕР"

6) Спільного українсько-англійського підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю "Магістраль-Інвест"

7) Товариства з обмеженою відповідальністю "АТП-М"

8) Публічного акціонерного товариства "Закарпатнафтопродукт-Мукачево"

про звернення стягнення на предмет іпотеки в розмірі 205 128 100,12 грн.

Головуючий суддя Мандриченко О. В.

Судді Балац С. В.

Борисенко І. І.

Представники:

Від позивача: Гаркавенко І. І., адвокат, довіреність № 85 від 22.03.2019 р.;

Від відповідача 1: не з`явилися;

Від відповідача 2: не з`явилися;

Від відповідача 3: не з`явилися;

Від відповідача 4: не з`явилися;

Від відповідача 5: Сурков А. В., адвокат, довіреність № 24 від 02.07.2019 р.;

Від відповідача 6: не з`явилися;

Від відповідача 7: не з`явилися;

Від відповідача 8: не з`явилися;

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Публічне акціонерне товариство "Родовід Банк" звернулось до Господарського суду міста Києва із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Золотий Мандарин Ойл", Товариства з обмеженою відповідальністю "Калина-Закарпаття", Товариства з обмеженою відповідальністю "АТІКВА" про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Золотий Мандарин Ойл" заборгованості за кредитним договором №22.1/357-КЛТ-08 від 23.12.2008 року в сумі 205 128 100,12 грн. та в рахунок погашення заборгованості звернення стягнення на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки за договором іпотеки, що належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "Калина-Закарпаття" та Товариству з обмеженою відповідальністю "АТІКВА".

Рішенням Господарського суду міста Києва від 16.03.2011 року у справі №34/557 позов задоволено частково.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 24.05.2011 року змінено резолютивну частину рішення Господарського суду міста Києва від 16.03.2011 року у справі №34/557.

Постановою Вищого господарського суду міста Києва від 27.10.2011 року рішення Господарського суду міста Києва від 16.03.2011 року та постанову Київського апеляційного господарського суду від 24.05.2011 року у справі № 34/557 скасовано, справу направлено на новий розгляд до Господарського суду міста Києва.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 07.11.2011 року справу №34/557 прийнято суддею Літвіновою М.Є. до свого провадження, справі присвоєно №34/557-35/414.

Згідно розпорядження Заступника Голови Господарського суду міста Києва від 16.01.2012 року, призначено колегіальний розгляд справи №34/557-35/414 у наступному складі суддів: головуюча суддя Літвінова М.Є., судді Шаптала Є.Ю., Борисенко І.І.

Склад суду неодноразово змінювався.

Ухвалами Господарського суду міста Києва від 22.04.2013 року у справі № 34/557-35/414 призначена судова будівельно-технічна експертиза та зупинено провадження у справі.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.02.2015 року призначено проведення судової будівельно-технічної експертизи та на підставі ст. 79 Господарського кодексу України зупинено провадження даній справі.

До Господарського суду міста Києва від Київського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшли матеріали справи № 34/557-35/414 разом із клопотанням судових експертів для надання матеріалів необхідних для проведення товарознавчої експертизи.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.06.2015 року справу №34/557-35/414 прийнято до провадження колегією суддів у складі: головуюча суддя Літвінова М.Є., судді Борисенко І.І. та Мандриченко О.В., поновлено провадження та призначено розгляд даної справи на 24.06.2015 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.06.2015 року зупинено провадження у справі №34/557-35/414 до проведення будівельно-технічної експертизи призначеної ухвалою від 22.04.2013 року та повернення справи до Господарського суду міста Києва.

19.10.2015 року матеріали справи №34/557-35/414 надійшли до Господарського суду міста Києва разом з листом судового експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз про неможливість надання висновку судової оціночно-будівельної експертизи у справі №34/557-35/414.

Відповідно до повторного автоматизованого розподілу справу №34/557-35/414 передано на розгляд колегії суддів у складі: Пригунова А.Б. (головуюча), Мандриченко О.В. та Борисенко І.І.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.10.2015 року поновлено провадження у даній справі та призначено її до розгляду у судовому засіданні на 17.11.2015 року

У судовому засіданні 17.11.2015 року представник позивача надав суду клопотання про залучення іншими відповідачами - Товариство з обмеженою відповідальністю "ВАТРА-ТЕР" та Спільне українсько-англійське підприємство у формі товариства з обмеженою відповідальністю "Магістраль-Інвест", через перехід прав власності на спірне майно, та клопотання про призначення експертизи у даній справі, проведення якої просить доручити Товариству з обмеженою відповідальністю "Естет Експертайз".

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.12.2015 року, в порядку ст. 24 Господарського процесуального кодексу України, залучено іншими відповідачами - Товариство з обмеженою відповідальністю "ВАТРА-ТЕР" (відповідач 5) та Спільне українсько-англійське підприємство у формі товариства з обмеженою відповідальністю "Магістраль-Інвест" (відповідач 6), через перехід прав власності на спірне майно.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.02.2016 року залучено іншим відповідачем у даній справі Товариство з обмеженою відповідальністю "АТП-М" (відповідач 7), через перехід прав власності на спірне майно, в порядку ст. 24 Господарського процесуального кодексу України та відкладено розгляд даної справи на 05.04.2016 року, в порядку ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

Розгляд даної справи, призначений на 05.04.2016 року не відбувся.

19.04.2016 року через загальний відділ діловодства Господарського суду міста Києва позивач подав заяву про уточнення позовних вимог, розгляд якої судом перенесено.

11.05.2016 року через загальний відділ діловодства Господарського суду міста Києва відповідач 7 подав відзив на позовну заяву, в якому Товариство з обмеженою відповідальність "АТП-М" заперечує проти позовних вимог, щодо звернення стягнення на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки за договором іпотеки №22.1/357-З.3-08 від 23.03.2009 року, на земельну ділянку кадастровий номер - :01:003:0198, загальною площею 0,6548 га, цільове призначення - для розміщення АЗС з комплектом обслуговування та газозаправним пунктом, що знаходиться за адресою: с. Соломоново, урочище "Біля КПП Тиса", Ужгородський район, Закарпатської області.

Розгляд даної справи, призначений на 11.05.2016 року, не відбувся.

Розпорядженням керівника апарату №04-23/958 від 11.05.2016 року дану справу передано на повторний автоматичний розподіл, за результатами якого змінено колегіальний склад суду у справі № 34/557-35/414 наступним чином: суддя Пригунова А.Б. (головуюча), суддя Борисенко І.І. та суддя Підченко Ю.О.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.05.2016 року справу №34/557-35/414 призначено до розгляду у судовому засіданні на 13.06.2016 року

Розгляд даної справи відкладався в порядку ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

04.07.2016 року через загальний відділ діловодства Господарського суду міста Києва відповідач 2 подав клопотання про зупинення провадження у даній справі до вирішення справи № 5011-34/2667-2012 по суті, прийняття рішення та набуття чинності рішення по справі №5011-34/2667-2012, розгляд якого судом перенесено.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 04.07.2016 року розгляд справи відкладено на 25.07.2016 року.

Розпорядженням в.о. керівника апарату Латко І.О. від 04.08.2016 року №04-23/1491 "щодо призначення повторного автоматизованого розподілу судових справ", у зв`язку з неможливістю здійснення правосуддя суддею Пригуновою А.Б., призначено повторний автоматизований розподіл справи №34/557-35/414, за наслідками якого замінено колегію суддів та справу розподілено для розгляду на суддю ОСОБА_1 (головуючий), суддю Підченко Ю.О. та суддю Борисенко І.І.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.08.2016 року справу №34/557-35/414 колегією суддів ОСОБА_1 (головуючий), Підченко Ю.О., Борисенко І.І. прийнято до свого провадження та призначено її розгляд на 21.09.2016 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.09.2016 року розгляд справи відкладено на 19.10.2016 року.

19.10.2016 року через відділ діловодства Господарського суду м. Києва від представника відповідача-1 надійшло клопотання про зупинення провадження у справі.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.10.2016 року розгляд справи відкладено на 02.11.2016 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 02.11.2016 року зупинено провадження у справі №34/557-35/414 до вирішення по суті справи №910/18667/16 (за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ЗОЛОТОЙ МАНДАРИН ОЙЛ" до Публічного акціонерного товариства "Родовід Банк" про визнання недійсним кредитного договору) та набрання законної сили рішення суду (ухвали, постанови) у даній справі, зобов`язано учасників судового процесу повідомити суд про усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у справі №34/557-35/414.

Через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від представника відповідача -1 надійшла заява про поновлення провадження у справі у зв`язку з тим, що Постановою Київського апеляційного господарського суду у справі 910/18667/16 від 18.05.2017 року, яка набрала законної сили 18.05.2017 року, визнанино недійсним з моменту укладення кредитний договір №22.1/357-КЛТ-08 від 23.12.2008, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "ЗОЛОТОЙ МАНДАРИН ОЙЛ" та Відкритим акціонерного товариства "Родовід Банк", і таким чином обставини, що зумовили зупинення провадження у справі №34/557-35/414, усунені.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 17.07.2017 року провадження у справі №34/557-35/414 поновлено та призначено її розгляд на 02.08.2017 року.

Судове засідання, призначене на 02.08.2017, не відбулося у зв`язку з перебуванням судді Підченко Ю.О. на лікарняному.

Розпорядженням керівника апарату Кривенко О.М. від 06.09.2017 року № 05-23/2642 "щодо призначення повторного автоматизованого розподілу судових справ", у зв`язку з відпусткою судді Підченко Ю.О., з метою дотримання процесуальних строків, призначено повторний автоматизований розподіл справи №34/557-35/414, за наслідками якого замінено колегію суддів та справу розподілено для розгляду на суддю ОСОБА_1 (головуючий), суддю Борисенко І.І. та суддю Балац С.В.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 07.09.2017 року розгляд справи №34/557-35/414 призначено на 20.09.2017 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.09.2017 року розгляд справи відкладено на 04.10.2017 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 04.10.2017 року розгляд справи відкладено на 01.11.2017 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 01.11.2017 року розгляд справи відкладено на 29.11.2017 року та залучено до участі у справі Публічне акціонерне товариство "Закарпатнафтопродукт-Мукачево" (89600, Закарпатська обл., місто Мукачеве, ВУЛИЦЯ БЕРЕГІВСЬКА-ОБ"ЇЗДНА, будинок 11; ) у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача -7.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.11.2017 року розгляд справи відкладено на 24.01.2018 року та залучено до участі у справі Публічне акціонерне товариство "Закарпатнафтопродукт-Мукачево" (89600, Закарпатська обл., місто Мукачеве, ВУЛИЦЯ БЕРЕГІВСЬКА-ОБ"ЇЗДНА, будинок 11; ) у якості відповідача -8.

15.12.2017 року набрав чинності Закон України від 03.10.2017р. №2147-VIII "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів", яким зокрема, Господарський процесуальний кодекс України викладений в новій редакції.

Відповідно до пункту 9 частини 1 розділу XI перехідних положень Господарського процесуального кодексу України в новій редакції від 15.12.2017 справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких порушено до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Таким чином, оскільки провадження у справі №34/557-35/414 було порушене до набрання чинності новою редакцією Господарського процесуального кодексу України, суд здійснює розгляд даної справи за правилами, які діють після набрання чинності новою редакцією Господарського процесуального кодексу України.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про необхідність розгляду даної справи в порядку загального позовного провадження, про що постановлено ухвалу від 21.04.2018 року, а підготовче засідання призначено на 21.02.2018 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 04.04.2018 року призначено у справі №35/557-35/414 судову оціночно-земельну, оціночно-будівельну та товарознавчу експертизу, проведення якої доручено Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, провадження у справі зупинено.

До господарського суду від Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшов супровідний лист разом з висновком судового експерта та матеріалами справи.

Відповідно до розпорядження керівника апарату Господарського суду міста Києва від 06.05.2019 року № 05-23/1047 "Щодо призначення повторного автоматичного розподілу справ" та протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 06.05.2019 року, справа № 34/557-35/414 передана для розгляду головуючому судді Мандриченку О. В., суддям Балацу С. В та Борисенко І. І. у зв`язку з прийняттям рішення Вищою радою правосуддя від 05.03.2019 року № 662/0/15-19 "Про звільнення ОСОБА_1 з посади судді Господарського суду міста Києва".

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.05.2019 року прийнято справу № 34/557-35/414 до свого провадження колегією суддів у складі: головуючого судді Мандриченку О. В., суддей Балаца С. В та Борисенко І. І., поновлено провадження у справі № 34/557-35/414 та призначено підготовче засідання на 11.06.2019 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.06.2019 року відкладено підготовче засідання до 04.07.2019 року.

До початку підготовчого засідання 04.07.2019 року від позивача надійшло клопотання про залучення до участі у справі Великоберезнянську районну державну адміністрацію Закарпатської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 в якості співвідповідачів.

Вказане клопотання обґрунтоване тим, що 07.06.2019 року, з метою отримання актуальної інформації щодо нерухомого майна (предметів іпотеки), на яке позивач просить звернути стягнення у даній справі, АТ «РОДОВІД БАНК» отримало інформаційні довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна в Управлінні (Центрі) надання адміністративних послуг Подільської районної в місті Києві державної адміністрації, Відповідно до яких щодо нерухомого майна (предметів іпотеки) станом на 07.06.2019 року:

- земельна ділянка для будівництва АЗС стаціонарного типу з комплексом обслуговування, площею 0,2700 га, кадастровий номер НОМЕР_1, яка знаходиться на території Зарічанської сільської ради, ур. «Кипи», Іршавський район, Закарпатської області належить ОСОБА_2 (попередній власник та відповідач - TOB «ВАТРА-ТЕР»);

- земельна ділянка для комерційного використання, площею 0,6000 га, кадастровий номер НОМЕР_2, яка знаходиться на території Малоберезнянської сільської ради, Великоберезнянського району, Закарпатської області належить Велнкоберезнянській районній державній адміністрації Закарпатської області (попередній власник та відповідач - ТОВ «ВАТРА-ТЕР»);

- нежитлова будівля, літ. "А-1''-автозаправна станція (АЗС) та кафе, загальною площею 386,7 кв.м. та нежитлову будівлю літ. "В-1"- стаціонарна АГЗС, загальною площею 4,2 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Харків, пр. Московський, буд. 301-А належить ОСОБА_3 (попередній власник та відповідач - ТОВ «ВАТРА-ТЕР»);

- нежитлова будівля автозаправної станції літ «А», загальною площею 9,8 кв. м, а саме 1-1 кор. пл. 1,8 кв. м., 1-2 прим. пл. 8,0 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 належить ОСОБА_4 (попередній власник та відповідач - ТОВ «АТІКВА»).

Таким чином, протягом 2017-2019 років право власності на предмети іпотеки набули особи, які не є учасниками справи.

Відповідно до ст. 23 Закону України «Про іпотеку», у разі переходу права власності (права господарського відання) на предмет іпотеки від іпотекодавця до іншої особи, у тому числі в порядку спадкування чи правонаступниптва. Іпотека є дійсною для набувача відповідного нерухомого майна, навіть у тому випадку, якщо до його відома не доведена інформація про обтяження майна іпотекою.

Особа, до якої перейшло право власності на предмет іпотеки, набуває статус іпотекодавця і мас всі його права і несе всі його обов`язки за іпотечним договором у тому обсязі і на тих умовах, що існували до набуття ним права власності на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов`язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Враховуючи те, що змінилися власники переданого в іпотеку майна, на яке позивач просить звернути стягнення, суд вважає за необхідне залучити таких осіб до участі у справі в якості співвідповідачів.

Згідно з ч. 1 ст. 48 ПІК України, суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового залучити до участі у ній співвідповідача.

Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

Керуючись ст. ст. 48, 120, 121, 177, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

У Х В А Л И В:

1. Залучити до участі у справі в якості співвідповідача Великоберезнянську районну державну адміністрацію Закарпатської області (Великоберезнянська райдержадміністрація) (89000, Закарпатська обл., Великоберезнянський район, селище міського типу Великий Березний, вул. Шевченка, буд. 27) (відповідач 9).

2. Залучити до участі у справі в якості співвідповідача ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 ) (відповідач 10).

3. Залучити до участі у справі в якості співвідповідача ОСОБА_3 ( АДРЕСА_4 ) (відповідач 11).

4. Залучити до участі у справі в якості співвідповідача ОСОБА_4 ( АДРЕСА_3 ) (відповідач 12).

5. Зобов`язати позивача направити відповідачеві 9, відповідачеві 10, відповідачеві 11 та відповідачеві 12 позовну заяву разом з доданими до неї матеріалами, про що необхідно надати господарському суду відповідні докази.

6. Зобов`язати відповідача 9, відповідача 10, відповідача 11 та відповідача 12 у строк до п`ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали надати суду обґрунтований письмовий відзив на позовну заяву у порядку, передбаченому статтею 178 Господарського процесуального кодексу України, з викладенням мотивів повного або часткового відхилення вимог позивача з посиланням на діюче законодавство та докази направлення відзиву з доданими до нього документами на адресу позивача.

7. Попередити відповідача 9, відповідача 10, відповідача 11 та відповідача 12, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

8. Запропонувати позивачу у строк до п`яти днів з дня отримання відзиву надати суду відповідь на відзиви та докази направлення відповіді на адресу відповідачів.

9. Відкласти підготовче засідання у справі № 34/557-35/414 до 17.09.19 о 12:30. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 2.

10. Викликати у підготовче засідання представників учасників справи, яким необхідно при собі мати документи, що підтверджують їх повноваження відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України.

11. Явку представників сторін у підготовче судове засідання визнати обов`язковою.

12. Попередити учасників судового процесу про наслідки неявки в судове засідання відповідно до ст. 202 Господарського процесуального кодексу України.

13. Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала чинності 04.07.2019 та оскарженню не підлягає.

Головуючий cуддя О. В. Мандриченко

Суддя С. В. Балац

Суддя І. І. Борисенко

.