УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

05.07.2019Справа № 910/8328/19

Господарський суд міста Києва у складі судді Курдельчука І.Д., дослідивши матеріали позовної заяви приватного акціонерного товариства «Універсам № 28 «Вигурівщина» (02232, м. Київ, вул. Закревського, 61/2)

до товариства з обмеженою відповідальністю «Джейл Груп Троєщина» (01014, м. Київ, вул. Звіринецька, 63)

про стягнення заборгованості у розмірі 1 474 294,00 грн.,

без виклику учасників справи,

ВСТАНОВИВ:

26.06.2019 до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява приватного акціонерного товариства «Універсам № 28 «Вигурівщина» (далі Товариство) до товариства з обмеженою відповідальністю «Джейл Груп Троєщина» (далі ТОВ «Джейл Груп Троєщина») про стягнення заборгованості за договором оренди від 01.06.2018 №1-0618 (далі Договір), а саме: 1 154 000,00 грн. основного боргу, 123 397,63 грн. заборгованості по компенсації комунальних платежів, 141 658,96 грн. пені за прострочення компенсації комунальних платежів за січень-червень 2019 року, 5 140,45 грн. пені за прострочення компенсації комунальних платежів за грудень-квітень 2019 року, 36 218,14 інфляційних втрат за прострочення сплати орендної плати з січня 2019 по травень 2019 року, 11 878,85 грн. трьох відсотків річних за прострочення плати з січня 2019 по червень 2019 року; 1 438,60 грн. інфляційних втрат за прострочення сплати компенсації по комунальним платежам за період з грудня 2018 року по березень 2019 року і 561,01 грн. трьох відсотків річних за прострочення сплати компенсації по комунальним платежам за період з грудня 2018 року по березень 2019 року, а всього 1 474 294,00 грн.

Товариство обґрунтовує позовні вимоги таким:

- 01.06.2018 Товариством (Орендодавцем) і ТОВ «Джейл Груп Троєщина» (Орендар) було укладено Договір, за умовами якого Орендодавець зобов`язується передати Орендандареві, для розміщення дитячого розважального центру, в тимчасове платне користування(оренду) частину нежитлового приміщення загальною площею 3 333,0 метрів квадратних будинку (об`єкт), розташованого за адресою: місто Київ, вулиця Закревського, 61/2 на третьому поверсі;

- За користування об`єктом оренди Орендар сплачує Орендодавцеві щомісячну орендну плату в розмірі 50 000,00 грн., враховуючи комунальні послуги;

- Даний договір діє з моменту підписання і до 30 червня 2019 року;

- Додатковою угодою від 19.10.2018 № б/н сторонами зменшено розмір орендної плати до 150 000,00 грн.;

- Додатковою угодою від 01.12.2018 № б/н сторонами збільшено розмір орендної плати до 378 000,00 грн.;

- Додатковою угодою від 31.03.2019 № б/н сторонами зменшено орендну площу до 3 124 кв.м. і розмір орендної плати до 106 000,00 грн. із 1 квітня 2019 року; також передбачено обов`язок Орендаря сплачувати компенсацію комунальних послуг;

- Позивач належним чином не виконує умови договору і додаткових угод, у зв`язку з чим утворилась заборгованість у розмірі 1 154 000,00 грн. з орендної плати і 123 397,63 грн. компенсації комунальних платежів;

- Претензією від 13.05.2019 № 47 Товариство направило лист-вимогу про сплату ТОВ «Джейл Груп Троєщина» заборгованості; однак останнім претензія залишилась без відповіді;

Господарський суд міста Києва визнав подані матеріали достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду за правилами загального провадження, виходячи з приписів статті 12 Господарського процесуального кодексу України.

З огляду не те, що предметом позову є стягнення заборгованості у розмірі 1 474 294,00 грн., то спір підлягає вирішенню в порядку загального позовного провадження.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 12, 176, 234 та 235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 06.08.2019 о 12:30 год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 1.

4. Повідомити сторони справи про те, що підготовче засідання призначене на 06.08.2019 о 12:30 год.

5. Зобов`язати позивача для надання суду оригіналів всіх документів, доданих до позовної заяви, що стосуються предмету спору - для огляду безпосередньо у засіданні.

6. Встановити відповідачу строк у п`ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для надання суду:

- відзиву на позов в порядку статті 165 Господарського процесуального кодексу України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та докази направлення відзиву та доданих до нього документів позивачу;

- на підтвердження статусу юридичної особи і повного найменування належним чином засвідчені копії (для залучення до матеріалів справи) статуту; документи, що підтверджують повноваження представників (накази, довіреності, тощо), - оригінали для огляду, належним чином засвідчені копії для залучення до матеріалів справи.

7. Встановити позивачу строк у п`ять днів з дня отримання від відповідача відзиву на позовну заяву для подання до суду відповіді на відзив в порядку статті 166 Господарського процесуального кодексу України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів направлення вказаних документів відповідачу.

8. Встановити відповідачу строк у п`ять днів з дня отримання відповіді на відзив для подання до суду заперечення на відповідь на відзив в порядку статті 167 Господарського процесуального кодексу України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів направлення вказаних документів позивачу.

9. Звернути увагу учасників справи на те, що:

- заяви, клопотання, відзив і заперечення необхідно подавати тільки в письмовій формі у визначені даною ухвалою та Господарського процесуального кодексу України строки;

- документи та додаткові докази, які витребовуються ухвалою суду для залучення до матеріалів справи, у прошитому вигляді з обов`язковим описом додатків завчасно, необхідно подати до канцелярії Господарського суду міста Києва за адресою: 01030, м. Київ, вул. Б.Хмельницького, 44, корпус А.

10. Звернути увагу учасників справи на можливість врегулювання спору за участі судді з урахуванням норм глави 4 Господарського процесуального кодексу України та на можливість врегулювання спору мирним шляхом з урахуванням норм статті 192 Господарського процесуального кодексу України.

11. Повідомити учасників справи про таке:

- відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи;

- учасники справи можуть отримати інформацію по справі в мережі Інтернет на офіційному веб-порталі судової влади України за такою сторінкою https://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/.

12. Копію даної ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набрала законної сили 05.07.2019 та оскарженню не підлягає.

Суддя І.Д.Курдельчук