ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

про зупинення провадження у справі

24 червня 2019 року м. ОдесаСправа № 916/1806/18
Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Бєляновського В.В., суддів: Богатиря К.В., Принцевської Н.М.

при секретарі - Лук`ященко В.Ю.

за участю представників:

від прокуратури: Бескровний М.О.

від позивача: Дідух С.П.

від 1 відповідача: не з`явився

від 2 відповідача: Прощенко Д.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі

апеляційну скаргу Міністерства оборони України

на рішення господарського суду Одеської області від 28.02.2019р., суддя в І інстанції Гут С.Ф., повний текст якого складено 11.03.2019р. в м. Одесі

у справі № 916/1806/18

за позовом: заступника військового прокурора Південного регіону України в інтересах держави в особі Міністерства оборони України

до відповідачів:

1. Державного підприємства Міністерства оборони України ,,Південьвійськбуд

2. Товариства з обмеженою відповідальністю Центр реконструкції та будівництва

про визнання договору недійсним, зобов`язання повернути майно та скасування державної реєстрації.

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2018 року заступник військового прокурора Південного регіону України в інтересах держави в особі Міністерства оборони України звернувся до господарського суду Одеської області з позовом до Державного підприємства Міністерства оборони України ,,Південьвійськбуд (далі ДП МОУ ,,Південьвійськбуд) та Товариства з обмеженою відповідальністю Центр реконструкції та будівництва (далі ТОВ Центр реконструкції та будівництва), в якому просив: - визнати недійсним договір № 7-ВБ від 28.09.2006 про пайову участь в реконструкції існуючої будівлі управління з надбудовою 5-го поверху та прибудовою 5-поверхової адміністративної будівлі в АДРЕСА_1 правом викупу паю «замовника», укладений між ДП МОУ ,,Південьвійськбуд та ТОВ Центр реконструкції та будівництва; - зобов`язати ТОВ Центр реконструкції та будівництва повернути державі в особі Міністерства оборони України нежитлові приміщення четвертого поверху площею 139,5 кв.м, розташовані в будівлі ДП МОУ ,,Південьвійськбуд за адресою: АДРЕСА_2 . Одеса, вул. Армійська, 18-А, в т.ч. шляхом виселення ТОВ Центр реконструкції та будівництва з вказаних нежитлових приміщень; - скасувати державну реєстрацію права власності ТОВ Центр реконструкції та будівництва на нежитлові приміщення четвертого поверху площею 139,5 кв.м, розташовані в будівлі ДП МОУ ,,Південьвійськбуд за адресою: м. Одеса, вул. Армійська, 18-А (реєстраційний номер майна: 21016765, номер запису: 5764 в книзі: 70неж-61).

В обґрунтування пред`явлених вимог прокурор посилався на те, що наказом Міністра оборони України від 29.01.1998 р. № 27 на базі розформованих військових частин та організацій будівельно-квартирного комплексу створено ДП МОУ ,,Південьвійськбуд та затверджено статут підприємства, на балансовому обліку якого перебувала 4-х поверхова адміністративна будівля площею 1696,9 кв.м., розташована за адресою: м. Одеса, вул. Армійська, 18-А, яка відповідно до свідоцтва про право власності від 24.07.2006 належала державі в особі Верховної Ради України. Відповідно до статуту ДП МОУ ,,Південьвійськбуд майно підприємства є державною власністю і закріплюється за ним на праві повного господарського відання. 28.09.2006 ДП МОУ ,,Південьвійськбуд укладено договір № 7-ВБ про пайову участь у реконструкції існуючої будівлі управління з надбудовою 5-го поверху та прибудовою 5-поверхової адміністративної будівлі в м. Одесі по вул. Армійська, 18-А з правом викупу паю ДП МОУ ,,Південьвійськбуд.

Актом прийому-передачі площі нежитлових приміщень від 01.08.2007 ДП МОУ ,,Південьвійськбуд передало ТОВ Центр реконструкції та будівництва офісні приміщення четвертого поверху площею 139,5 кв.м. у вказаній адміністративній будівлі та підтвердило перерахування коштів від останнього на загальну суму 549 412 грн.

Враховуючи викладене, на виконання умов договору № 7-ВБ від 28.09.2006, окрім участі у фінансуванні проведення реконструкції вказаної адміністративної будівлі, після оплати ринкової вартості приміщень площею 139,5 кв.м. вказаної будівлі, ТОВ Центр реконструкції та будівництва отримало від ДП МОУ ,,Південьвійськбуд у власність нерухоме майно, яке належить до державної власності, що за своєю правовою природою є відчуженням державного майна. Водночас, згода Міністерства оборони України відповідачеві ДП МОУ ,,Південьвійськбуд на укладання договорів, результатом яких є відчуження державного нерухомого майна за вказаною адресою, не надавалася, будь-яких рішень про надання повноважень директору ДП МОУ ,,Південьвійськбуд на укладання вказаних договорів Міністром оборони України не приймалось. Лист за підписом начальника Центрального спеціалізованого будівельного управління Міністерства оборони України Ісаєнка Д.В. від 03.02.2006 за № 10/260/1 на адресу директора ДП МОУ ,,Південьвійськбуд щодо надання згоди на проведення реконструкції з наступним переходом права власності на частину приміщень третім особам у рахунок погашення залучених пайових внесків є нікчемним, оскільки останній на час виготовлення цього листа не мав повноважень на надання дозволів на відчуження майна державних підприємств. Таким чином, договір №7-ВБ від 28.09.2006 в частині викупу ТОВ Центр реконструкції та будівництва паю нерухомого державного майна ДП МОУ ,,Південьвійськбуд, укладено всупереч актам цивільного законодавства, якими визначено особливий порядок відчуження майна державних підприємств, а відтак спрямований на використання державної власності всупереч закону, тому згідно з ч. 1 ст. 215, ч. 1 ст. 203 ЦК України наявні підстави для визнання цього договору недійсним. Відповідно до ч. 1 ст. 216, ст. 1212 ЦК України, у зв`язку з визнанням недійсним договору № №7-ВБ від 28.09.2006, ТОВ Центр реконструкції та будівництва зобов`язане повернути державі в особі Міністерства оборони України спірні приміщення 4-го поверху площею 139,5 кв.м. На даний час право власності на спірні нежитлові приміщення зареєстровано за ТОВ Центр реконструкції та будівництва. Враховуючи, що підставою для вчинення реєстраційних дій стало набуття ТОВ Центр реконструкції та будівництва права власності на вказані нежитлові приміщення за спірним договором, що не створює юридичних наслідків, з метою відновлення прав держави в особі Міністерства оборони України, як власника зазначеного нерухомого майна, запис про проведену державну реєстрацію права власності ТОВ Центр реконструкції та будівництва, внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, підлягає скасуванню.

Рішенням господарського суду Одеської області від 28.02.2019 року у справі у задоволені позову заступника військового прокурора Південного регіону України в інтересах держави в особі Міністерства оборони України до Державного підприємства Міністерства оброни України „Південьвійськбуд, Товариства з обмеженою відповідальністю „Центр реконструкції та будівництва про визнання договору недійсним, зобов`язання повернути майно та скасування державної реєстрації відмовлено повністю.

Міністерство оборони України у поданій до Південно-західного апеляційного господарського суду апеляційній скарзі просить зазначене рішення суду першої інстанції скасувати та прийняти нове рішення, яким позовні вимоги задовольнити повністю.

Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 22.04.2019 року поновлено Міністерству оборони України строк на апеляційне оскарження рішення, відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Міністерства оборони України на рішення господарського суду Одеської області від 28.02.2019р. у справі № 916/1806/18 та встановлено строк для подання відзиву на апеляційну скаргу до 15.05.2019 року.

Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 11.06.2019 року справу № 916/2643/17 призначено до розгляду на 24.06.2019р.

В засіданні суду апеляційної інстанції представник Міністерства оборони України заявив клопотання про зупинення апеляційного провадження у даній справи до закінчення перегляду в касаційному порядку справи № 916/1807/17 за позовом заступника військового прокурора Південного регіону України в інтересах держави в особі Міністерства оборони України до Державного підприємства Міністерства оборони України ,,Південьвійськбуд та Приватного підприємства ,,Ліра 777 про визнання договору недійсним, зобов`язання повернути нежитлові приміщення та скасування державної реєстрації, тобто у подібних правовідносинах.

Дослідивши обставини справи, колегія суддів зазначає, що ухвалою Верховного Суду від 12.06.2019 року відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою заступника військового прокурора Південного регіону України на постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 02.04.2019 та рішення господарського суду Одеської області від 11.01.2019 у справі № 916/1807/18, розгляд касаційної скарги призначено на 09.07.2019 року.

Пунктом 7 частини 1 статті 228 ГПК України встановлено, що суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

Згідно з пунктом 11 частини 1 статті 229 ГПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 7 частини 1 статті 228 цього Кодексу - до закінчення перегляду в касаційному порядку.

Подібність правовідносин означає, зокрема, схожість суб`єктного складу учасників господарських відносин, об`єкта та предмета правового регулювання, підстав позову, а також умов застосування правових норм (зокрема, часу, місця, підстав виникнення, припинення та зміни відповідних правовідносин). Зміст правовідносин з метою з`ясування їх подібності визначається обставинами кожної конкретної справи.

З урахуванням наведеного, колегія суддів дійшла висновку, що з метою формування єдиної судової практики у подібних правовідносинах, провадження у даній справі за клопотанням позивача підлягає зупиненню до закінчення перегляду в касаційному порядку Верховним Судом справи № 916/1807/18 у подібних правовідносинах.

Керуючись статтями 228, 229, 234, 253 ГПК України, Південно-західний апеляційний господарський суд

УХВАЛИВ:

Зупинити апеляційне провадження у справі № 916/1806/18 до закінчення перегляду в касаційному порядку Верховним Судом справи № 916/1807/18 у подібних правовідносинах.

Зобов`язати учасників справи повідомити суд про усунення обставини, що слугувала підставою для зупинення апеляційного провадження у даній справі.

Ухвала про зупинення провадження у справі може бути оскаржена відповідно до ст. ст. 286, 287, 304 ГПК України.

Головуючий суддя: Бєляновський В.В.

Судді: Богатир К.В.

Принцевська Н.М.