ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

24 червня 2019 року м. Херсон Справа 923/489/19

Господарський суд Херсонської області у складі судді Пінтеліної Т.Г., розглянувши заяву Фермерського господарства "Вакуленко" про забезпечення позову у справі

за позовом: Фермерського господарства "Вакуленко" смт.Іванівка Іванівського р-ну Херсонської області вул. Стаханова 36-Б, кв. 7

до: Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області м.Херсон вул. Університетська 136а

Третя особа без самостійних вимог на предмет спору : Іванівська селищна рада Іванівського р-ну Херсонської області, , смт. Іванівка Херсонської області вул. Соборна 1А

про визнання недійсним рішення (наказу) про припинення договору оренди землі

в с т а н о в и в:

Фермерське господарство "Вакуленко" (позивач) звернулось до суду з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області (відповідач) за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору - Іванівської селищної ради, про визнання незаконним та скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області від 17.06.2018 № 2300-сг "Про припинення договору оренди землі". Позовні вимоги мотивовані тим, що спірним наказом було припинено договір оренди землісільськогосподарського призначення державної власності загальною площею 101,3012 га, в тому числі: земельна ділянка площею 78,5000 га (кадастровий номер :03:003:0002) та земельна ділянка площею 22,8012 га (кадастровий номер :03:003:0004), із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, укладений з ФГ «Вакуленко», зареєстрований в Іванівському відділенні «Херсонського центру ДЗК», про що вчинено запис 28.04.2006 р. за №06. Причиною припинення договору оренди в наказі зазначено «у зв`язку із закінченням строку дії договору оренди землі».

Однак, позивач зазначає, що строк зазначеного договору не закінчився, а діє до 17.02.2023 відповідно до додаткової угоди від 01.01.2015, яка зареєстрована в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.02.2016, рішення про державну реєстрацію №28287455.

Ухвалою від 18.06.2019 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, розгляд справи у підготовчому засіданні призначено на 23.07.2019.

20.06.2019 до суду надійшла заява позивача про забезпечення позову, якою він просить суд застосувати заходів забезпечення позову Фермерського господарства «Вакуленко» до Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області, третя особа - Іванівська селищна рада Іванівського району Херсонської області шляхом:

1) Заборони будь-яким особам виконання рішень 24 сесії 7 скликання Іванівської селищної ради Херсонської області №846 та №848 від 14.06.2019 року.

2) Заборонити виконавцю земельних торгів Фізичній особі-підприємцю Карпенко Наталі Іванівні здійснювати дії по проведенню земельних торгів у формі аукціону право оренди на земельні ділянки сільськогосподарського призначення комунальної власності площею 22,8012 га, кадастровий номер :03:003:0004 та площею 78,500 га, кадастровий номер :03:003:0002 , розташовані на території Іванівської селищної ради.

Позивач зазначає, що з офіційного сайту Іванівської селищної ради Іванівського району Херсонської області позивачу стало відомо про прийняття 14.06.2019 року на XXIV сесії ради рішень про проведення земельних торгів у формі аукціону права оренди на земельні ділянки на території Іванівської селищної ради, кадастровий номер :03:003:0004 (рішення №846) та кадастровий номер :03:003:0002 (рішення №848), які є предметом договору оренди землі сільськогосподарського призначення від 25.04.2006 року, укладеного з позивачем, строк дії якого закінчується в 2023 році.

Так, пунктом 1 рішення № 846 Іванівська селищна рада вирішила продати на земельних торгах у формі аукціону право оренди на земельну ділянку сільськогосподарського призначення комунальної власності площею 22,8012 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану за межами населеного пункту на території Іванівської селищної ради. Згідно п.п.1.1 кадастровий номер земельної ділянці :03:003:0004.

А пунктом 1 рішення № 848 селищна рада вирішила продати на земельних торгах у формі аукціону право оренди на земельну ділянку сільськогосподарського призначення комунальної власності площею 78,500 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану за межами населеного пункту на території Іванівської селищної ради; кадастровий номер земельної ділянці :03:003:0002 (п.п.1.1 рішення).

Згідно п.п.8.1 п.8 рішень №846 і №848 від 14.06.2019 року селищному голові доручено забезпечити передачу документів та матеріалів на лот виконавцю торгів для розміщення оголошення про проведення земельних торгів на офіційному веб- сайті Держгеокадастру.

Після того, як стало відомо про дану інформацію, позивач отримав у Іванівській селищній раді копію рішення №719 «Про доповнення рішення сімнадцятої сесії селищної ради сьомого скликання від 19.02.2019 р. №546 «Про затвердження переліку земельних ділянок для набуття права на їх оренду на земельних торгах у 2019 році», яким до переліку земельних ділянок для набуття права на їх оренду на земельних торгах включені також земельні ділянки, які знаходяться в оренді у ФГ «Вакуленко». Цим рішенням також визначено виконавця земельних торгів ФОП Карпенко Наталю Іванівну .

У зв`язку із зазначеними обставинами, позивач вважає, що виникла необхідність у забезпеченні позову Фермерського господарства «Вакуленко», оскільки невжиття заходів забезпечення позову може ускладнити або унеможливити ефективний захист та поновлення порушених прав позивача як орендаря земельних ділянок, право на оренду яких передаються для продажу на земельних торгах.

Відповідно до статті 136 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно з ч. 1 та 6 статті 140 ГПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу.

Відповідно до п. 2 та 4 ч. 1 ст. 137 Господарського процесуального кодексу України позов забезпечується, зокрема: «забороною відповідачу вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобов`язання».

Згідно з п. 3 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 року № 16 "Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову" умовою застосування заходів до забезпечення позову за вимогами майнового характеру є достатньо обґрунтоване припущення, що майно (в тому числі грошові суми, цінні папери тощо), яке є у відповідача на момент пред`явлення позову до нього, може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення.

Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного виду забезпечення позову. Про такі обставини може свідчити вчинення відповідачем дій, спрямованих на ухилення від виконання зобов`язання після пред`явлення вимоги чи подання позову до суду (реалізація майна чи підготовчі дії до його реалізації, витрачання коштів не для здійснення розрахунків з позивачем, укладення договорів поруки чи застави за наявності невиконаного спірного зобов`язання тощо).

Відповідно до п. 4 постанови Пленуму Верховного Суду України "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову" від 22.12.2006 року № 9, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд повинен з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання рішення суду.

Позивачем додано до заяви копії рішень Іванівської селищної ради № 846 та № 848 від 14.06.2019, роздруківку скріншоту з офіційного сайту Іванівської селищної ради та копію рішення Іванівської селищної ради № 719 від 02.0.52019 з додатками.

Таким чином, враховуючи те, що невжиття заходів забезпечення позову може призвести до того, що в результаті проведення призначених земельних торгів може бути передано іншій особі право оренди на земельну ділянку, право оренди на яку зареєстроване за позивачем, що в свою чергу в разі задоволення позову, призведе до утруднення чи зробить неможливим виконання рішення господарського суду.

З огляду на викладене, заява позивача про забезпечення позову шляхом заборони будь-яким особам виконання рішень 24 сесії 7 скликання Іванівської селищної ради Херсонської області №846 та №848 від 14.06.2019 року, та заборони виконавцю земельних торгів Фізичній особі-підприємцю Карпенко Наталі Іванівні здійснювати дії по проведенню земельних торгів у формі аукціону право оренди на земельні ділянки сільськогосподарського призначення комунальної власності площею 22,8012 га, кадастровий номер :03:003:0004 та площею 78,500 га, кадастровий номер :03:003 :0002 , розташовані на території Іванівської селищної ради, підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 42, 46, 136, 137, 140, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

1. Задовольнити заяву Фермерського господарства "Вакуленко" від 20.06.2019 про забезпеченя позову.

2. Вжити наступні заходи забезпечення позову:

1) Заборони будь-яким особам виконання рішень 24 сесії 7 скликання Іванівської селищної ради Херсонської області № 846 та № 848 від 14.06.2019 року.

2) Заборонити виконавцю земельних торгів Фізичній особі-підприємцю Карпенко Наталі Іванівні здійснювати дії по проведенню земельних торгів у формі аукціону право оренди на земельні ділянки сільськогосподарського призначення комунальної власності площею 22,8012 га, кадастровий номер :03:003:0004 та площею 78,500 га, кадастровий номер :03: 003:0002 , розташовані на території Іванівської селищної ради.

3. Відповідно до приписів ч. 1 ст. 144 ГПК України ухвала господарського суду про забезпечення позову має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим законом. Така ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

4. За даною ухвалою стягувачем є Фермерське господарство "Вакуленко" ( смт.Іванівка Іванівського р-ну Херсонської області вул. Стаханова 36-Б, кв. 7); Боржником є Іванівська селищна рада Іванівського р-ну Херсонської області (, смт. Іванівка Херсонської області вул. Соборна 1А).

5. Відповідно до приписів ч. 4 ст. 144 ГПК України особи, винні в невиконанні ухвали про забезпечення позову, несуть відповідальність, встановлену законом.

6. Відповідно до ч. 2 ст. 144 ГПК України примірник ухвали про забезпечення позову негайно надсилається заявнику, всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також, залежно від виду вжитих заходів, направляється судом для негайного виконання державним та іншим органам для вжиття відповідних заходів.

7. Відповідно до приписів ст. 235 ГПК України ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня підписання повного тексту ухвали, відповідно до приписів ст. 255 - 257 та п. 17.1, 17.5. підпункту 17, пункту 1 розділу ХІ «Перехідні положення» ГПК України.

Дата підписання ухвали: 24.06.2019

Ухвала може бути пред`явлена до виконання протягом трьох років після підписання (складання) її повного тексту.

Суддя Т.Г. Пінтеліна