УХВАЛА

13.06.2019Справа № 910/3207/19

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "КВАДР";

до Приватного акціонерного товариства "ПРЕЗИДЕНТ-ГОТЕЛЬ";

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача

Фонд державного майна України;

про визнання права спільної часткової власності на нерухоме майно.

Суддя О. В. Мандриченко

Представники:

Від позивача: Волкова М. Ю., адвокат, довіреність № б/н від 08.04.19;

Від відповідача: Герасименко М. В., адвокат, ордер серії КВ № 251333 від 28.05.19;

Від третьої особи: Шевчук О. М., представник, довіреність № 199 від 07.05.19

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

До Господарського суду міста Києва звернулося Товариство з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Квадр" з позовом до Приватного акціонерного товариства "Президент-готель", в якому просить визнати за позивачем право спільної часткової власності на об`єкт нерухомого майна, готельного комплексу, який розташований за адресою: 01023 , вул. Госпітальна , 12.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує порушенням майнових прав Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Квадр" на об`єкт об`єкт нерухомого майна, готельного комплексу, який розташований за адресою: 01023, вул. Госпітальна, 12 у зв`язку зі здійсненням ним, як орендарем за договором № 8-485 від 17.04.2009 року, невід`ємних поліпшень.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.03.2019 року відкрито провадження у справі № 910/3207/18 та вирішено справу розглядати за правилами загального позовного провадження зі стадії підготовчого засідання, розгляд справи призначено на 11.04.2019 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.04.2019 року до участі у справі залучено Фонд державного майна України до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача.

У підготовчому засіданні 13.06.2019 року розглядалася заява про залучення Державного управління справами у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача, за наслідком розгляду якої, суд відмовив у її задоволенні.

Також у цьому засіданні розглядалося клопотання Фонду державного майна України про витребування доказів, у якому заявник просив витребувати копії наступних документів:

1) від відповідача:

- технічного паспорта будівлі готелю та автостоянки, розташованих за адресою: м. Київ, вул. Госпітальна, 12, станом на 17.04.2009;

- технічного паспорта будівлі ресторану, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Госпітальна, 12, станом на 17.04.2009;

- технічного паспорта будівлі кіноконцертного залу, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Госпітальна, 12, станом на 17.04.2009;

- звіту про оцінку, проведену суб`єктом оціночної діяльності для цілей передачі рухомого та нерухомого майна ПрАТ «Президент-Готель» в оренду;

- документів, які є невід`ємними додатками до договору оренди від 17.04.2009, укладеного між ТОВ «Будівельна компанія «Квадр» та ПрАТ «Президент-Готель», а саме: Додаток 1 «Опис Об`єкта оренди та Генеральний план Комплексу», Додаток 2 «План земельної ділянки», Додаток З «Форма Акта Приймання-Передачі Об`єкта оренди», Додаток 4 «Форма акта Передачі Орендарем та Прийняття Орендодавцем Об`єкта оренди», Додаток 5 «Довіреності».

2) Державного управління справами копії документів, на підставі яких приймалися розпорядження Державного управління справами від 03.09.2009 № 214 та від 23.02.2010 № 34, зокрема, але не виключно:

- погодження Фонду державного майна України;

- кошторисної документації;

- інформації про доцільність здійснення поліпшень орендованого майна та техніко-економічне обґрунтування проведення капітального ремонту;

- акта результатів огляду технічного стану та технічних мереж приміщень «Президент-Готелю»;

- технічного висновку.

3) позивача :

- проектної документації, яка розроблена ДНДПВІ «Ндіпроектреконструкція» та затверджена наказом Товариства з обмеженою відповідальністю "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "КВАДР" від 25.11.2009 року № 73;

- проектної документації, яка розроблена ДНДПВІ «Ндіпроектреконструкція» та затверджена наказом Товариства з обмеженою відповідальністю "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "КВАДР" від 09.07.2010 року № 31.

У підготовчому засіданні 13.06.25019 року Фондом державного майна України було подане клопотання про витребування доказів, в якому заявник просить витребувати у Київського бюро технічної інвентаризації копії технічного паспорта станом на 17.04.2009:

- будівлі готелю та автостоянки, розташованих за адресою: м. Київ , вул. Госпітальна , 12 ;

- будівлі ресторану, розташованого за адресою: м . Київ , вул. Госпітальна, 12;

- будівлі кіноконцертного залу, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Госпітальна, 12.

Відповідно до частини 1 статті 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Згідно з частиною 6 статті 81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

В частині 7 вищевказаної статті вказано, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Зважаючи на той факт, що Фонд державного майна України самостійно не може подати докази у справі господарський суд вважає за можливе задовольнити його клопотання та витребувати докази.

Згідно з ч. 5 ст. 183 ГПК України суд може оголосити перерву у підготовчому засіданні у разі необхідності, зокрема у випадках:1) заміни відведеного експерта, перекладача, спеціаліста; 2) невиконання учасником справи вимог ухвали про відкриття провадження у справі у встановлений судом строк, якщо таке невиконання перешкоджає завершенню підготовчого провадження; 3) неподання витребуваних доказів особою, яка не є учасником судового процесу; 4) витребування нових (додаткових) доказів.

Керуючись ст.ст. 81, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

УХВАЛИВ:

1. У підготовчому засіданні оголосити перерву до 04.07.19 о 11:15. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 44-Б, зал судових засідань № 2.

2. Зобов`язати позивача надати господарському суду належним чином засвідчені копії :

- проектної документації, яка розроблена ДНДПВІ «Ндіпроектреконструкція» та затверджена наказом Товариства з обмеженою відповідальністю "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "КВАДР" від 25.11.2009 року № 73;

- проектної документації, яка розроблена ДНДПВІ «Ндіпроектреконструкція» та затверджена наказом Товариства з обмеженою відповідальністю "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "КВАДР" від 09.07.2010 року № 31.

3. Зобов`язати відповідача надати господарському суду належним чином засвідчені копії:

- технічного паспорта будівлі готелю та автостоянки, розташованих за адресою: м. Київ, вул. Госпітальна, 12, станом на 17.04.2009;

- технічного паспорта будівлі ресторану, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Госпітальна, 12, станом на 17.04.2009;

- технічного паспорта будівлі кіноконцертного залу, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Госпітальна, 12, станом на 17.04.2009;

- звіту про оцінку, проведену суб`єктом оціночної діяльності для цілей передачі рухомого та нерухомого майна ПрАТ «Президент-Готель» в оренду;

- документів, які є невід`ємними додатками до договору оренди від 17.04.2009, укладеного між ТОВ «Будівельна компанія «Квадр» та ПрАТ «Президент-Готель», а саме: Додаток 1 «Опис Об`єкта оренди та Генеральний план Комплексу», Додаток 2 «План земельної ділянки», Додаток З «Форма Акта Приймання-Передачі Об`єкта оренди», Додаток 4 «Форма акта Передачі Орендарем та Прийняття Орендодавцем Об`єкта оренди», Додаток 5 «Довіреності».

4. Зобов`язати Державне управління справами надати господарському суду належним чином засвідчені копії, на підставі яких приймалися розпорядження Державного управління справами від 03.09.2009 № 214 та від 23.02.2010 № 34, зокрема, але не виключно:

- погодження Фонду державного майна України;

- кошторисної документації;

- інформації про доцільність здійснення поліпшень орендованого майна та техніко-економічне обґрунтування проведення капітального ремонту;

- акта результатів огляду технічного стану та технічних мереж приміщень «Президент-Готелю»;

- технічного висновку.

5. Зобов`язати Київське бюро технічної інвентаризації надати господарському суду копії технічного паспорта станом на 17.04.2009:

- будівлі готелю та автостоянки, розташованих за адресою: м. Київ, вул. Госпітальна, 12;

- будівлі ресторану, розташованого за адресою: м . Київ, вул. Госпітальна, 12;

- будівлі кіноконцертного залу, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Госпітальна, 12.

6. Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала чинності 13.06.2019 та оскарженню не підлягає.

Суддя О. В. Мандриченко