УХВАЛА

про відкладення судового засідання

м. Київ

21.06.2019Справа № 910/5097/19

За позовомТовариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "ЖИТЛОБУДІНВЕСТ"
до Київської міської ради
третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги стосовно предмету спору на стороні відповідача Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради
про визнання додаткових угод до договорів оренди земельних ділянок укладеними
Суддя Підченко Ю.О.
Секретар судового засідання Лемішко Д.А.

Представники сторін:
від позивача:Качмар О.Й. - представник за довіреністю;
від відповідача:Гандзюк Т.О. - представник за довіреністю;
від третьої особи:не з`явився;
вільний слухач Бортман О.А.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "ЖИТЛОБУДІНВЕСТ" звернулося до Господарського суду міста Києва із позовними вимогами до Київської міської ради про:

- визнання укладеною з дати набрання законної сили рішенням суду додаткової угоди про поновлення договору оренди земельної ділянки від 08.10.2007 укладеного між Київською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "ЖИТЛОБУДІНВЕСТ", зареєстрованого Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), про що у книзі записів державної реєстрації договорів зроблено запис від 09.10.2007 за № 82-6-00451, у редакції, наведеній в позові;

- визнання укладеною з дати набрання законної сили рішенням суду додаткової угоди про поновлення договору оренди земельної ділянки від 08.10.2007 укладеного між Київською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "ЖИТЛОБУДІНВЕСТ", зареєстрованого Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), про що у книзі записів державної реєстрації договорів зроблено запис від 09.10.2007 за № 82-6-00450, у редакції, наведеній в позові.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що оскільки позивач протягом строку дії Договору оренди земельних ділянок належно виконував умови договорів оренди, після закінчення строку дії договорів продовжував користуватися спірними земельними ділянками, сплачував орендні платежі, а відповідач продовжував приймати ці платежі як плату за фактичне користування земельними ділянками та приймає їх по цей час, та не заперечує щодо поновлення вказаних договорів на той самий строк і на тих самих умовах протягом одного місяця після закінчення строку договорів, відповідач не направив позивачу листів-повідомлень про заперечення щодо поновлення договорів, то позивач вважає, що договори оренди вважаються поновленими на той самий строк і на тих самих умовах, які були ним передбачені.

На підставі ст. 247 Господарського процесуального кодексу України дана справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження оскільки справа є складною з огляду на наявні в ній матеріали.

14.05.2019 року через загальний відділ суду (канцелярію) від Київської міської ради надійшли клопотання про залучення в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) та відзив на позовну заяву.

Позивач до канцелярії суду 24.05.2019 року надав заперечення проти клопотання відповідача про залучення Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) до участі у справі в якості третьої особи. Також позивачем було подано до суду відповідь на відзив Київської міської ради.

Розглянувши клопотання Київської міської ради про залучення третьої особи, заслухавши думку представників сторін, суд вирішив його задовольнити, про що вказано у відповідній ухвалі суду.

З метою усунення порушення прав та інтересів сторін, правильного застосування законодавства та надання можливості учасникам справи подати докази на підтвердження своїх правових позицій, суд на підставі ст. 183 Господарського процесуального кодексу України вирішив відкласти підготовче судове засідання на 21.06.2019.

03.06.2019 через загальний відділ діловодства суду від позивача надійшли письмові пояснення стосовно підстав для визнання укладеними додаткових угод, з урахуванням практики застосування судами ч. 6 ст. 33 Закону України "Про оренду землі" у подібних правовідносинах та останньої правової позиції Верховного Суду.

Представник позивача в підготовчому судовому засіданні 21.06.2019 наполягав на задоволенні заявленого позову, вважає, що письмові пояснення третьої особи не матимуть значення для вирішення справи по суті та заперечує проти відкладення судового засідання.

Представник відповідача, у свою чергу проти позову заперечує, надає усні пояснення по справі.

Третя особа явку уповноваженого представника в підготовче судове засідання 21.06.2019 не забезпечила, вимог ухвали суду від 24.05.2019 не виконала.

Враховуючи наявні в матеріалах справи фактичні дані, неявку представника третьої особи, заслухавши доводи учасників процесу, суд дійшов висновку про відкладення підготовчого судового засідання в порядку ст. 183 Господарського процесуального кодексу України з метою надання можливості сторонам подати додаткові докази на підтвердження своїх позицій стосовно спору в справі.

Крім того, відповідно до ч. 3 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

На підставі вищевикладеного, з метою усунення порушення прав та інтересів сторін, суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження у даній справі на тридцять днів.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 161, 165, 166, 177, 181, 183, 216, 234 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче судове засідання на 19.07.19 о 12:40 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 10 .

2. Запропонувати відповідачу надати заперечення на відповідь на відзив позивача у строк до 12.07.2019.

3. Зобов`язати третю особу надати письмові пояснення щодо предмету спору до 12.07.2019.

4. Учасникам процесу направити в судове засідання своїх представників, повноваження, яких повинні бути оформлені у відповідності з вимогами ст. 60 Господарського процесуального кодексу України, а також надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують повноваження представників.

5. Попередити третю особу, що при ухиленні від виконання вимог суду до них можуть бути застосовані заходи процесуального примусу у вигляді штрафу, передбаченого ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.

6. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua

Суддя Ю.О.Підченко