ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

25 червня 2019 року м. Херсон Справа № 923/34/17

Господарський суд Херсонської області у складі судді Немченко Л.М. при секретарі судового засідання Степановій Н.Д., розглянувши клопотання ОСОБА_1 про залучення до розгляду справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача по справі

за позовом: Акціонерного товариства "СБЕРБАНК" (вул. Володимирська, 46, м. Київ, 01601, )

до: Товариства з обмеженою відповідальністю "ІНВЕСТМЕНЕДЖМЕНТ" (вул.Суворова, 12, м. Херсон, 73003, )

за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "РІЕЛТІ МЕНЕДЖМЕНТ" (вул.Мандриківська, 47, м. Дніпро, 49094, )

про стягнення 1 000 975 408 грн. 51 коп.

за участю представників сторін:

від позивача: Яковлєва К.Є., адвокат, свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю № 829 від 20.12.2002, довіреність від 01.02.2019;

від відповідача: Юрченко Н.С., адвокат, свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю № 21/1429 від 04.05.2018, довіреність від 15.01.2019;

від 3-ї особи: не прибув.

в с т а н о в и в:

Публічне акціонерне товариство "СБЕРБАНК" (позивач) звернулось до Господарського суду Херсонської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "ІНВЕСТМЕНЕДЖМЕНТ" (відповідач), за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "РІЕЛТІ МЕНЕДЖМЕНТ", яким, з урахуванням заяви про зміну предмету позову від 10.05.2019, просить:

"1.В рахунок часткового погашення заборгованості

ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ІНВЕСТМЕНЕДЖМЕНТ» (ідентифікаційний код юридичної особи: 38638995) за Договором про відкриття кредитної лінії Ш0-В/13/07/КЛ-КБ від 12.07.2013р. в сумі 623398282,80 гривень (шістсот двадцять три мільйони триста дев`яносто вісім тисяч двісті вісімдесят дві гривні 80 копійок), з яких, станом на 15.12.2016 року: 316 147 523,62 гривень заборгованість за кредитом; 85 435 117,99 гривень заборгованість за процентами за користування кредитом (що нараховані за період з 07.04.2014 р. по 14.12.2015 р., включно); 183 986 167,12 гривень пеня за прострочення повернення заборгованості за кредитом; 37 829 474,07 гривень пені за прострочення сплати процентів за користування кредитом та заборгованості ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «РІЕЛТІ МЕНЕДЖМЕНТ» (ідентифікаційний код юридичної особи: 38638981) за Договором про відкриття кредитної лінії №09-В/13/07/КЛ-КБ від 12.07.2013р. в сумі 377 577125,71 гривень (триста сімдесят сім мільйонів п ятсот сімдесят сім тисяч сто двадцять п ять гривень 71 копійок), з яких, станом на 15.12.2016 року: 191 946 462,42 гривень заборгованість за кредитом; 48 501 425,97 гривень - заборгованість за процентами за користування кредитом (що нараховані за період з 26.05.2014 р. по 14.12.2015 р., включно); 25 423 493,73 гривень пеня за прострочення сплати процентів за користування кредитом; 111 705 743,59 гривень пеня за прострочення погашення основної заборгованості за кредитом,

перед АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ «СБЕРБАНК» (ідентифікаційний код юридичної особи: 25959784), звернути стягнення на предмети іпотеки передані ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ІНВЕСТМЕНЕДЖМЕНТ» (ідентифікаційний код юридичної особи: 38638995) в іпотеку АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ «СБЕРБАНК» (ідентифікаційний код юридичної особи: 25959784) за Іпотечним договором від 24.07.2013 р., посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Журавльовою З.В., зареєстрований в реєстрі за №759, а саме:

- на об`єкт нерухомого майна (реєстраційний номер: 1) перша черга будівництва (підвальний та перший поверхи) торгово-розважального центру, що складається з торгово-розважального центру загальною площею 19066,5 кв.м, в тому числі: торгівельна площа: 5552,2 кв.м, паркінг 7994,0 кв.м, мийка 569,6 кв.м, трансформаторна підстанція 203,2 кв.м, насосна станція пожежогасіння 200,5 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 обл АДРЕСА_2 м. Херсон, вул. Суворова, буд. 12;

- на об`єкт нерухомого майна (реєстраційний номер: 1) - об`єкт незавершеного будівництва торгово-розважального центру (II, III, IV, V поверхи), готовністю 73%, що знаходиться за адресою: Херсонська обл., м. Херсон, вул. Суворова, буд. 12, які розташовані на земельній ділянці, площею 0,9335 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , буд АДРЕСА_3 (кадастровий номер :23:003:0061), у спосіб реалізації предметів іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження» з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку» за ціною предметів іпотеки, що буде визначена при примусовому виконанні рішення суду на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

2.Судові витрати по справі покласти на Відповідача».

Ухвалою Господарського суду Херсонської області від 12.01.2017 порушено провадження у справі.

Ухвалою Господарського суду Херсонської області від 02.03.2017 призначено проведення судової будівельно-технічної експертизи по справі № 923/34/17, проведення якої доручено Херсонському відділенню Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Ухвалою Господарського суду Херсонської області від 12.04.2019 поновлено провадження у справі та призначено розгляд справи на 24.04.2019.

Ухвалою Господарського суду Херсонської області від 24.04.2019 суд закрив підготовче провадження по справі та призначив справу до судового розгляду по суті в засіданні на 10 травня 2019 року.

Третя особа, належним чином повідомлена про час, дату та місце розгляду справи, явку уповноваженого представника в судове засідання не забезпечила.

Ухвалою Господарського суду Херсонської області від 10.05.2019 постановлено повернутись до розгляду справи на стадію підготовчого провадження та відкладено розгляд справи на 25.06.2019.

25.06.2019 до Господарського суду Херсонської області надійшло клопотання ОСОБА_1 про залучення до розгляду справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

На думку заявника рішення прийняте судом по даній справі може безпосередньо вплинути на права та обов`язки Карунос Н.І. перед позивачем.

Необхідність залучення до розгляду справи № 923/34/17 ОСОБА_1 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача заявник обґрунтовує наступним.

Відповідно до умов Договорів поруки б/н від 12.07.2013, укладеного ОСОБА_1 і Банком, ОСОБА_1 є поручителем за виконання зобов`язань ТОВ "Інвестменеджмент" за Договором про відкриття кредитної лінії № 10-В/13/07/КЛ-КВ від 12.07.2013 та ТОВ "Ріелті Менеджмент" за Договором про відкриття кредитної лінії № 09-В/13/07/КЛ-КВ від 12.07.2013.

Оскільки у даній справі вирішується питання щодо звернення стягнення на предмет іпотеки, котрим забезпечено виконання зобов`язань за кредитними договорами, за яким заявниця в силу положень договорів поруки від 12.07.2013 є солідарним боржником, рішення, ухвалене у даній справі матиме вплив на зобов`язання заявниці перед позивачем.

Суд розглянув у судовому засіданні зазначене клопотання гр. ОСОБА_1 та встановив, що вона не підлягає задоволенню, виходячи із наступного.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Зазначена обставина не дає можливості суду зробити висновок, що рішення у справі порушить права заявника, тому клопотання ОСОБА_1 про залучення до розгляду справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача судом відхиляється.

Питання про допущення або залучення третіх осіб до участі у справі вирішується господарським судом, який виносить з цього приводу ухвалу ( ч. 3 ст. 50 ГПК України).

На переконання суду рішення з даного спору ніяким чином не впливатиме на права та обов`язки ОСОБА_1 щодо однієї із сторін справи.

Враховуючи викладене суд не вбачає підстав для залучення ОСОБА_1 до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 50, 234, 235 ГПК України, суд

п о с т а н о в и в :

1.Відхилити клопотання ОСОБА_2 Іванівни про залучення до розгляду справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача .

2. Копію ухвали надіслати сторонам у справі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню.

Суддя Л.М. Немченко