Господарський суд Харківської області
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"13" червня 2019 р. Справа № 922/482/16

вх. № 482/16

Суддя Усатий В.О.

при секретарі судового засідання Мазуренко А.О.

учасники процесу не з"явилися

розглянувши заяву керуючого санацією ТОВ "Пульсар-92" (вх. № 24752 від 29.08.2018 р.) про стягнення з ТОВ "Пульсар-1992" суми заборгованості з орендної плати по справі за заявою : ТОВ "Геронтісса і К", м. Харків

до ТОВ "Пульсар-92", м. Харків

про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою суду від 10.03.2016 р. порушено провадження у справі про банкрутство ТОВ «Пульсар-92».

Ухвалою суду від 22.08.2017 р. розпорядником майна призначено арбітражного керуючого Кошовського С.В., на якого покладено обов`язки керівника боржника.

Ухвалою суду від 14.02.2018 р. припинено процедуру розпорядження майном боржника; введено процедуру санації боржника ТОВ «Пульсар-92» строком на шість місяців; призначено керуючим санації боржника арбітражного керуючого Кошовського С.В.

29.08.2018 р. керуючий санацією ТОВ "Пульсар-92" Кошовський С.В. звернувся до суду із заявою (вх. № 24752 від 29.08.2018 р.) про стягнення з ТОВ "Пульсар-1992" суми заборгованості з орендної плати у розмірі 214838,71 грн. та пені у розмірі 366000,00 грн., усього 580838,71 грн. за договором оренди від 01.09.2017 р. щодо нежитлових приміщень 1-го поверху № 26а 26с в Літ «В-1» загальною площею 852,3 кв.м. за адресою: м. Харків, вул. Велика Панасівська ( Котлова ) , буд. 168.

Ухвалою суду від 12.09.2018 р. призначено надану заяву керуючого санацією ТОВ "Пульсар-92" Кошовського С.В. про стягнення орендної плати та пені за договором оренди нежитлових приміщень від 01.09.2017 р. на 30.10.2018 р., залучено до участі у розгляді заяви Товариство з обмеженою відповідальністю "Пульсар-1992" (61017, м. Харків, вул. Лозівська, буд. 5, кім. 32).

30.10.2018 р. у зв`язку з відпусткою судді Усатого В.О. повідомлено про перенесення судового засідання з розгляду заяви керуючого санацією ТОВ "Пульсар-92" Кошовського С.В. про стягнення орендної плати та пені за договором оренди нежитлових приміщень (вх. № 24752 від 29.08.2018 р.) на 08.11.2018 р.

08.11.2018 р. у судовому засіданні керуючий санацією зазначив, що 01.09.2017 р. між ТОВ "Пульсар-92" та ТОВ "Пульсар-1992" був укладений договір оренди нежитлових приміщень, відповідно до якого розмір щомісячної орендної плати складав 20000,00 грн. У порушення умов договору від ТОВ "Пульсар-1992" платежів з орендної плати не надходило, що підтверджується банківськими виписками з рахунку боржника. У зв`язку із неоплатою договір було розірвано у грудні 2017 року та фактичне звільнення приміщення відбулось лише у липні 2018 року. З огляду на вищевказане, керуючим санацією було подано заяву про стягнення з ТОВ "Пульсар-1992" суми заборгованості з орендної плати та пені за договором оренди нежитлових приміщень, яку підтримав в повному обсязі та просив суд задовольнити.

Заслухавши пояснення керуючого санацією, враховуючи неявку представника ТОВ "Пульсар-1992" суд відклав розгляд заяви на 06.12.2018 р.

06.12.2018 р. у зв`язку з хворобою судді Усатого В.О. повідомлено про перенесення судового засідання з розгляду заяви керуючого санацією ТОВ "Пульсар-92" Паценкером Б.Л. про стягнення орендної плати та пені за договором оренди нежитлових приміщень (вх. № 24752 від 29.08.2018 р.) на 22.01.2019 р.

22.01.2019 р. у судове засідання учасники справи не з`явились.

Від ТОВ "Пульсар-1992" витребувані документи до суду не надійшли.

Враховуючи неявку учасників справи та необхідність отримання витребуваних документів, суд дійшов висновку про відкладення розгляду заяви керуючого санацією ТОВ "Пульсар-92" Кошовського С.В. про стягнення орендної плати та пені за договором оренди нежитлових приміщень (вх. № 24752 від 29.08.2018 р.) на 18.04.2019 р.

Проте, в судове засідання 18.04.2019 р. знов учасники процесу не з"явилися, витребувані документи не надішли до суду, у зв"язку з чим розгляд заяви було відкладено на 13.06.20019 р.

Присутній у судовому засіданні 13.06.2019 р. керуючий санацією ТОВ «Пульсар-92» Кошовський С.В. надав пояснення по суті заявлених вимог, свою заяву підтримав.

У судовому засіданні 13.06.2019 р. представник ТОВ «Пульсар-1992» не прибув, товариство повідомлялось про дату, час та місце розгляду справи належним чином. Відзив на заяву керуючого санацією до суду не надходив.

Керуючий санацією в судове засідання не з"явився.

Щодо створення умов для забезпечення всебічного та об`єктивного розгляду справи суд зазначає наступне.

Відповідно до ст. 7, 11, 13 ГПК України господарський суд створює сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства.

Відповідно до ст. 14 ГПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у господарських справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 4 ст. 74 ГПК України суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

Відповідно до ч. 9. ст. 81 ГПК України у разі неподання учасником справи витребуваних судом доказів без поважних причин або без повідомлення причин суд, залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання та яке ці докази мають значення, може визнати обставину, для з`ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у її визнанні, або розглянути справу за наявними в ній доказами, а у разі неподання таких доказів позивачем - також залишити позовну заяву без розгляду.

Відповідно до ч. 3 ст. 2 ГПК України основними засадами (принципами) господарського судочинства є, зокрема, розумність строків розгляду справи судом.

Судом неодноразово відкладався розгляд заяви керуючого санацією та у всіх учасників справи об`єктивно була можливість реалізувати всі свої процесуальні права та обов`язки.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши думку учасників судового процесу, судом встановлено наступне.

01.09.2017 р. між ТОВ «Пульсар-92» та ТОВ «Пульсар-1992» укладено договір оренди нежитлових приміщень 1-го поверху №26а - 26с в Літ «В-1» загальною площею 852,3 кв.м. за адресою: м. Харків, вул. Велика Панасівська (Котлова), буд. 168.

Відповідно до п. 4.1 договору оренди орендар (ТОВ «Пульсар-1992») зобов`язаний сплачувати орендну плату відповідно до умов договору. Відповідно до розділу 6 договору оренди розмір щомісячної орендної плати складає 20 000,00 гривень. Орендар повинен самостійно щомісячно не пізніше останнього дня кожного місяця перераховувати на рахунок орендодавця всю суму орендної плати за цим договором.

Відповідно до ст. 193 ГК України суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

ТОВ «Пульсар-92» свої зобов`язання за договором виконало та передало ТОВ «Пульсар-1992» об`єкт оренди, що було встановлено ухвалою Господарського суду Харківської області від 03.04.2018 р. у цій справі, залишеною без змін постановою Харківського апеляційного господарського суду від 07.06.2018 р.

В свою чергу, ТОВ «Пульсар-1992» не виконало своїх зобов`язань зі сплати орендної плати. В матеріалах справи наявна банківська виписка з розрахункового рахунку боржника, з якої вбачається, що грошові кошти від ТОВ «Пульсар-1992» до боржника не надходили.

Відповідно до п. 6.2 орендна плата нараховується з моменту підписання сторонами цього договору і до дня повернення орендарем приміщень орендарю.

Судом встановлено, що приміщення були повернені боржнику 23.07.2018 р., що підтверджується відповідним актом.

Отже, ТОВ «Пульсар-1992» повинно сплатити ТОВ «Пульсар-92» орендну плату за користування приміщеннями за період з 01.09.2017 р. по 23.07.2018 р., що складає у загальній сумі 214838,71 гривню.

Щодо вимог про стягнення пені суд зазначає наступне.

Відповідно до ч. 2 ст. 193 ГК України кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов`язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Відповідно до ст. 230 ГК України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов`язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов`язання.

Відповідно до ст. 549-552 ЦК України пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання. Право на неустойку виникає незалежно від наявності у кредитора збитків, завданих невиконанням або неналежним виконанням зобов`язання. Якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

Відповідно до п. 6.5. договору за несвоєчасне звільнення приміщення в разі припинення Договору орендар сплачує орендодавцю пеню у розмірі 2000,00 гривень за кожний день прострочення з повернення приміщень орендодавцю.

Відповідно до п. 6.4. договору оренди він може бути достроково розірваний у будь-якому випадку в односторонньому порядку за ініціативою розпорядника майна-керівника ТОВ «Пульсар-92».

Відповідно до п. 7.6. договору оренди у разі припинення цього договору орендар зобов`язаний повернути орендодавцю приміщення не пізніше трьох днів з моменту повідомлення про таке припинення.

У зв`язку із порушенням ТОВ «Пульсар-1992» умов договору, розпорядником майна-керівником ТОВ «Пульсар-92» Кошовським С.В. було достроково розірвано Договір, про що неодноразово направлялись повідомлення про необхідність звільнення орендованих приміщень. Зазначена обставина підтверджується відповідними повідомленнями: №87/99 від 18.12.2017 р., №87/101 від 21.12.2017 р., №87/110 від 28.12.2017 р., №87/118 від 02.01.2018 р..

22.12.2017 р. директором ТОВ «Пульсар-1992» ОСОБА_1 особисто отримано повідомлення про необхідність звільнення орендованих приміщень, що підтверджується відміткою про вручення. Цього ж дня ТОВ «Пульсар-1992» отримано повідомлення, у якому зазначається про необхідність звільнення приміщень протягом трьох днів, що підтверджується повідомленням-розпискою Харків - спецзв`язок 251 про вручення.

Таким чином, починаючи з 22.12.2017 р. ТОВ «Пульсар-1992» було відомо про необхідність звільнення орендованих приміщень.

Відповідно до ст. 253 ЦК України перебіг строку починається з наступного дня після відповідної календарної дати або настання події, з якою пов`язано його початок.

Починаючи з 22.12.2017 ТОВ «Пульсар-1992» стало відомо про необхідність звільнення приміщення протягом трьох днів, а отже, починаючи з 26.12.2017 р. наявні підстави для нарахування пені за несвоєчасне звільнення приміщення.

Відповідно до ч. 6 ст. 232 ГК України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов`язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов`язання мало бути виконано.

Судом встановлено, що фактично орендовані приміщення були звільнені ТОВ «Пульсар-1992» 23.07.2018 р. При цьому, з огляду на положення ч. 6 ст. 232 ГК України нарахування пені припинилось через шість місяців від дня, коли зобов`язання мало бути виконано, тобто 26.06.2018 р. Отже, пеня нараховується за період з 26.12.2017 р. по 26.06.2018 р.

Сума пені за визначений період складає 366000,00 гривень.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхіжне задовольнити заяву керуючого санацією ТОВ «Пульсар-92» Кошовського С.В. (вх. № 24752 від 29.08.2018 р.) та стягнути з ТОВ "Пульсар-1992" на користь ТОВ «Пульсар-92» суми заборгованості з орендної плати у розмірі 214838,71 грн. та пені у розмірі 366000,00 грн., усього 580838,71 грн. за договором оренди від 01.09.2017 р.

На підставі ст. 129 ГПК України, судовий збір у розмірі 1762,00 грн. покладається на ТОВ "Пульсар-1992" .

На підставі викладеного, керуючись положеннями ст. 73, 74, 75, 81, 91, 98, 104,232-235 ГПК України, ст. 22 ЦК України , ст.ст.28-29 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", суд

УХВАЛИВ:

Заяву керуючого санацією ТОВ «Пульсар-92» Кошовського С.В. (вх. № 24752 від 29.08.2018 р.) про стягнення з ТОВ "Пульсар-1992" суми заборгованості задовольнити.

Стягнути з ТОВ «Пульсар-1992» (код 39700634, 61017, м.Харків, вул.Лозівська, б.5, кім.32) на користь ТОВ «Пульсар-92» (код 14076449, 61017, м.Харків, вул.Котлова, б.168) орендну плату у розмірі 214838,71 грн. та пеню у розмірі 366000,00 грн. за договором оренди від 01.09.2017 р., судовий збір у розмірі 1762,00 гривень.

Видати наказ після набрання ухвалою законної сили.

Ухвалу направити керуючому санації боржника, ТОВ «Пульсар-1992».

Ухвала набирає законної сили з дня її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена в строки, передбачені ст. 256 ГПК України, шляхом подачі апеляційної скарги.

Суддя Усатий В.О.