ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про залучення до участі у справі співвідповідача

25.06.2019м. ДніпроСправа № 904/1180/19

За позовом об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Амфітеатр" (м. Дніпро)

до товариства з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" (м. Дніпро)

третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: акціонерне товариство "ДТЕК Дніпровські електромережі" (м. Дніпро)

третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дніпровські Вежі" (м. Дніпро)

третя особа-3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Імперіал Палас".

про визнання права власності

Суддя: Татарчук В.О.

Секретар судового засідання: Нечепоренко Є.А.

Представники:

від позивача: Кім Г.В.

від відповідача: Кухаров О.О.

третя особа-1: не з`явився

третя особа-2: не з`явився

третя особа-3: Костриба Т.В.

СУТЬ СПОРУ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Амфітеатр» звернулось з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Перспектива Інвестмент» про визнання права власності на:

- обладнання: РУ 10 кВ РП-35 у кількості 1шт (технічна характеристика: комірки КВ-2001М-18од, вимикачі вакуумні BB/TEL - 10-13од, блок живлення BB/TEL - 220 -0,2 А-13од, блок керування BB/TEL - 220 -0,2 А-11од, УЗА- 10А 2,00-11од, УЗА- 10В 2 111211-2од, ОПН - KP/TEL-30шт, трансформатор напруги НТАМИ-2од, трансформатори струму-34од, роз`єднувачі-33шт); РУ 0,4кВ ТП-2326 у кількості 1шт (технічна характеристика: 1 та 2 секції шин -7 комірок ЩО-90, Автоматичний вимикач Legrand DMX 4000, 3200 А-2од, Автоматичний вимикач Legrand DMX 2500, 1600 А-5од, Автоматичний вимикач Legrand DPX 630, 630 А-4од, Автоматичний вимикач Legrand DPX 12, 800 А-2од, пристрій ЯТП-0,25-220/36-1од.); Трансформатор силовий сухий Siemens 2500/10/0,4 зав. № 175430 ТП 2326 Т1 (технічна характеристика: Трансформатор 3-х фазний сухий Siemens - 4GB6444 2500/10/0,4 Зав.№175430); Трансформатор силовий сухий Siemens 2500/10/0,4 зав. № 175429 ТП2326 Т2 (технічна характеристика трансформатор 3-х фазний сухий Siemens - 4GB6444 2500/10/0,4 зав. №175429);

- допоміжне приміщення - розподільчу підстанцію літ. Д-1, диспетчерське найменування РП-35-ТП-2623, що знаходиться за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Вернадського, буд. 35/Б на земельній ділянці загальною площею 0,0674 га, кадастровий номер :03:328:0148.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що:

- вказане майно є спільним майном багатоквартирного будинку, яке належить ОСББ «Амфітеатр» в силу положень законів України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку»;

- колишній управитель вказаних житлових будинків - забудовник ТОВ «Перспектива Інвестмент» наразі протиправно володіє даним майном та перешкоджає позивачу у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 27.03.2019 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Вирішено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Призначено підготовче засідання на 18.04.2018.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 18.04.2019 відкладено підготовче засідання на 16.05.2019.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 16.05.2019 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та відкладено підготовче засідання на 06.06.2019.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 06.06.2019 відкладено підготовче засідання на 18.06.2019.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 06.06.2019 відкладено підготовче засідання на 25.06.2019.

У судове засідання 25.06.2019 треті особи 1, 2 не забезпечили явку представників.

Позивач звернувся із заявою про зміну предмету позову.

Згідно вказаної заяви позивач вказує на необхідність:

- визнати за об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Амфітеатр» право власності на: обладнання: РУ 10 кВ РП-35 у кількості 1шт (технічна характеристика: комірки КВ-2001М-18од, вимикачі вакуумні BB/TEL - 10-13од, блок живлення BB/TEL - 220 -0,2 А-13од, блок керування BB/TEL - 220 -0,2 А-11од, УЗА- 10А 2,00-11од, УЗА- 10В 2 111211-2од, ОПН - KP/TEL-30шт, трансформатор напруги НТАМИ-2од, трансформатори струму-34од, роз`єднувачі-33шт); РУ 0,4кВ ТП-2326 у кількості 1шт (технічна характеристика: 1 та 2 секції шин -7 комірок ЩО-90, Автоматичний вимикач Legrand DMX 4000, 3200 А-2од, Автоматичний вимикач Legrand DMX 2500, 1600 А-5од, Автоматичний вимикач Legrand DPX 630, 630 А-4од, Автоматичний вимикач Legrand DPX 12, 800 А-2од, пристрій ЯТП-0,25-220/36-1од.); Трансформатор силовий сухий Siemens 2500/10/0,4 зав. № 175430 ТП 2326 Т1 (технічна характеристика: Трансформатор 3-х фазний сухий Siemens - 4GB6444 2500/10/0,4 Зав.№175430); Трансформатор силовий сухий Siemens 2500/10/0,4 зав. № 175429 ТП2326 Т2 (технічна характеристика трансформатор 3-х фазний сухий Siemens - 4GB6444 2500/10/0,4 зав. №175429), допоміжне приміщення - розподільчу підстанцію літ. Д-1, диспетчерське найменування РП-35-ТП-2623, що знаходиться за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Вернадського, буд. 35/Б на земельній ділянці загальною площею 0,0674 га, кадастровий номер :03:328:0148;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 18.09.2018 укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія "Перспектива" та товариством з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент", посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Мошковською Н.М. та зареєстрованого в реєстрі за № 1391;

- скасувати запис про реєстрацію права власності за товариством з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" № 27976105 від 18.09.2018, вчинений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 43067233 від 18.09.2018 на розподільчу підстанцію літ. Д-1 загальною площею 131,7кв.м., розміщену за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Вернадського, буд. 35/Б, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

Суд вважає за можливе прийняти до розгляду вказану заяву.

Також, позивач звернувся з клопотанням про залучення до участі у справі як відповідача-2: товариство з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія "Перспектива".

Клопотання обґрунтоване доповненням предмету позову в частині визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 18.09.2018 укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія "Перспектива" та товариством з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент", посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Мошковською Н.М. та зареєстрованого в реєстрі за № 1391.

Суд задовольняє вказане клопотання позивача та залучає до участі у справі як відповідача-2: товариство з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія "Перспектива".

Відповідно до ч. 1 ст. 48 Господарського процесуального кодексу України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, залучити до участі у ній співвідповідача.

Після спливу строків, зазначених в частинах першій та другій статті 48 Господарського процесуального кодексу України, суд може залучити до участі у справі співвідповідача або замінює первісного відповідача належним відповідачем виключно у разі, якщо позивач доведе, що не знав та не міг знати до подання позову у справі про підставу залучення такого співвідповідача чи заміну неналежного відповідача (ч. 3 ст. 48 Господарського процесуального кодексу України).

Про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку (ч. 4 ст. 48 Господарського процесуального кодексу України).

Відповідно до статті 172 Господарського процесуального кодексу України позивач, особа, яка звертається з позовом в інтересах іншої особи, зобов`язані до подання позовної заяви надіслати учасникам справи її копії та копії доданих до неї документів листом з описом вкладення. Такий самий обов`язок покладається на позивача у разі залучення судом до участі у справі іншого відповідача, заміни неналежного відповідача, залучення або вступу у справу третьої особи.

Згідно з ч. 3 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, у зв`язку із заміною неналежного відповідача, залученням співвідповідача такі особи мають право подати клопотання про розгляд справи спочатку не пізніше двох днів з дня вручення їм відповідної ухвали.

Керуючись ст.ст. 46, 48, 183, 234, 235, 247-252 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі як відповідача-2: товариство з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія "Перспектива".

2. Позивачу направити відповідачу-2 копії позову, заяви про зміну предмету позову та доданих документів та надати докази такого направлення.

3. Відповідачу-1 направити відповідачу-2 копію відзиву.

4. Третім особам 1, 2, 3 направити відповідачу-2 копії письмових пояснень щодо позову.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення - 25.06.2019.

Відповідно до ч. 2 ст. 254 та ст. 255 Господарського процесуального кодексу України оскарження цієї ухвали окремо від рішення суду не допускається.

Суддя В.О. Татарчук