Справа № 909/490/16
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

19.06.2019 м. Івано-Франківськ
Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Ткаченко І. В., при секретарі судового засідання Сегін І. В., за участю ліквідатора Стадника А. Л., розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання ліквідатора про скасування арештів та інших обтяжень, накладених на нерухоме майно банкрута у справі про банкрутство товариства з обмеженою відповідальністю "Логістик-Сервіс",

в с т а н о в и в:

в провадженні Господарського суду Івано-Франківської області перебуває справа про банкрутство ТОВ "Логістик-Сервіс".

16 червня 2017 р., за результатами попереднього засідання суд постановив ухвалу, якою, зокрема, окремо вніс до реєстру вимог кредиторів відомості про майно боржника, яке є предметом застави - об`єкт незавершеного будівництва, готовність незавершеного будівництва готельного комплексу - 50 %, який знаходиться за адресою: Львівська обл., м. Трускавець, вул. Суховоля, буд. 18.

02 жовтня 2018 р., суд постановив ухвалу за результатами розгляду грошових вимог АТ "Єврогазбанк" до боржника, відповідно до якої визнав та окремо вніс до реєстру вимог кредиторів ТОВ "Логістик-Сервіс" грошові вимоги забезпеченого кредитора АТ "Єврогазбанк" на загальну суму 63 790 883 грн 72 коп.

21 листопада 2018 р., суд визнав ТОВ "Логістик-Сервіс" банкрутом, відкрив ліквідаційну процедуру, а ліквідатором банкрута призначив арбітражного керуючого Стадника А. Л.

17 травня 2019 р., до канцелярії суду надійшло клопотання ліквідатора про скасування арештів та інших обтяжень, накладених на нерухоме майно банкрута.

21 травня 2019 р., розгляд цього клопотання суд призначив на 19 червня 2019 р.

Представник заставного кредитора в судове засідання не з`явився, про причини неявки суду не повідомив. Водночас надіслав суду відзив на клопотання ліквідатора, в якому висловив свої заперечення проти його задоволення. Так, АТ "Єврогазбанк" вважає, що вжиття заходів щодо вилучення записів про обтяження майна боржника не відповідає правовим засадам, викладеним в ст. 38 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом"; більше того, існуюча іпотека та обтяження жодним чином не перешкоджає боржнику розпорядитись заставленим майном.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", обтяження - це заборона розпоряджатися та/або користуватися нерухомим майном, встановлена законом, актами уповноважених на це органів державної влади, їх посадових осіб або така, що виникла на підставі договору.

Як визначено в частинах 1, 3, 4 ст. 4 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень", обтяження поділяються на публічні та приватні. Приватні обтяження можуть бути забезпечувальними та іншими договірними. Забезпечувальним є обтяження, яке встановлюється для забезпечення виконання зобов`язання боржника або третьої особи перед обтяжувачем.

Стаття 1 Закону України "Про іпотеку" визначає іпотеку як вид забезпечення виконання зобов`язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов`язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом

Отже, іпотека є обтяженням, що полягає у обмеженні права власника майна розпоряджатися таким майном.

Згідно з ч. 1 ст. 38 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

За змістом ч. 1 ст. 42 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури, включаються до складу ліквідаційної маси, за винятком об`єктів житлового фонду, в тому числі гуртожитків, дитячих дошкільних закладів та об`єктів комунальної інфраструктури, що належать юридичній особі - банкруту, які передаються в порядку, встановленому законодавством, до комунальної власності відповідних територіальних громад без додаткових умов і фінансуються в установленому порядку.

Як визначено в частинах 2, 7 ст. 41 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження, зокрема, приймає до свого відання майно боржника, забезпечує його збереження, виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута, очолює ліквідаційну комісію та формує ліквідаційну масу, продає майно банкрута для задоволення вимог, внесених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Законом. Під час проведення ліквідаційної процедури ліквідатор зобов`язаний використовувати тільки один рахунок боржника в банківській установі. Інші рахунки, виявлені при проведенні ліквідаційної процедури, підлягають закриттю ліквідатором. Залишки коштів на цих рахунках перераховуються на основний рахунок боржника.

З дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури скасовується арешт, накладений на майно боржника, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника, за винятком арештів чи інших обмежень щодо розпорядження майном такого боржника, накладених судовими органами для захисту суспільних відносин у публічній сфері (арешти, накладені у кримінальному провадженні).

Накладення арештів на майно боржника чи інших обмежень щодо розпорядження майном боржника, визнаного банкрутом, для забезпечення приватноправових інтересів третіх осіб має тягнути за собою скасування таких арештів чи інших обмежень щодо розпорядження майном боржника.

Така правова позиція викладена у постанові Верховного Суду у складі судової палати для розгляду справ про банкрутство Касаційного господарського суду від 16 жовтня 2018 р. у справі № Б-50/112-09.

Оскільки наявні обтяження нерухомого майна банкрута перешкоджають реалізації цього майна у встановленому Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", клопотання ліквідатора слід задовольнити.

Щодо заперечень АТ "Єврогазбанк" варто зазначити, що зняття обтяжень з іпотечного майна не припиняє зобов`язальних правовідносин між банкрутом та заставним кредитором, враховуючи в тому числі, що в силу положень ст. 42 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" майно банкрута, що є предметом забезпечення, не включається до складу ліквідаційної маси і використовується виключно для задоволення вимог кредитора за зобов`язаннями, які воно забезпечує.

Керуючись статтями 2, 38, 41, 42 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", статтями 234, 235 ГПК України, суд

у х в а л и в:

1. Клопотання ліквідатора про скасування арештів та інших обтяжень, накладених на нерухоме майно банкрута, - задовольнити.

2. З метою реалізації майна банкрута у встановленому Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" порядку, скасувати усі арешти та обмеження щодо розпорядження майном товариства з обмеженою відповідальністю "Логістик-Сервіс" (76019, м. Івано-Франківськ, вул. Військових Ветеранів, буд. 10; ідентифікаційний код 32361159), в тому числі обтяження за реєстраційними номерами 12491355 та 12491534 щодо належного банкруту нерухомого майна об`єкту незавершеного будівництва, готовність незавершеного будівництва готельного комплексу - 50 %, земельна ділянка для будівництва та обслуговування готелю курортного типу, об`єкт незавершеного будівництва (літера А4 за планом земельної ділянки) готовність незавершеного будівництва готельного комплексу - 50 %, який знаходиться за адресою: Львівська обл., м. Трускавець, вул. Суховоля, буд. 18, адреса: Львівська обл., м. Трускавець, вул. Суховоля, буд. 18, номер РПВН:24836169, кадастровий номер: :01:004:0006.

3. Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення та може бути оскаржена у визначені статтями 256, 257 ГПК України строк та порядку.

4. Строк пред`явлення ухвали до виконання з 20 червня 2019 р. до 20 червня 2022 р.

Суддя І. В. Ткаченко

Повний текст ухвали складено 21 червня 2019 р.