ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

24 червня 2019 року м. Черкаси справа № 925/597/19

Господарський суд Черкаської області у складі судді Спаських Н.М., із секретарем судового засідання Буднік А.М., за участі представників сторін:

від позивача: Биченко І.Я. - адвокат за ордером;

від відповідача: Рубан В.В. - в.о. директора;

за участі Кочмар В.К. - за довіреністю від ФДМ України; Волова Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом фізичної особи - підприємця Командиренко Володимира Михайловича (м. Черкаси) до державного підприємства "Підприємство Черкаський державний завод хімічних реактивів" (м. Черкаси) про встановлення земельного сервітуту

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов про встановлення строкового платного земельного сервітуту шляхом надання Фізичній особі-підприємцю Командиренку Володимиру Михайловичу щоденного цілодобового права проходу та проїзду транспортними засобами до складу-ангару літ. «W-1», що знаходиться за адресою: м . Черкаси, вул. Чигиринська, 21 та земельної ділянки площею 0,3425 га з кадастровим номером :02:016:0031 , яка належить на праві приватної власності Фізичній особі-підприємцю Командиренку Володимиру Михайловичу, заходиться у м. Черкаси , вул. Чигиринська, 21 з дороги загального користування по пров . Зелінського через частину земельної ділянки площею 1.2992 га з кадастровим номером :02:016:0039 та частину земельної ділянки площею 5.3913 га з кадастровим номером :02:016:0040 , які знаходяться у м. Черкаси, вул. Чигиринська, 21 та належать на праві постійного користування Державному підприємству «Підприємство Черкаський державний завод хімічних реактивів» по існуючому проїзду площею 0,1254 га, як зображено на Плані встановлених меж земельного сервітуту.

Позивач просить визначити такі істотні умови сервітуту:

1. Строк сервітуту - 49 років.

2. Площа, на яку поширюється земельний сервітут - 0,1254 га.

3. Межі сервітуту - згідно з Планом встановлених меж земельного сервітуту.

4. Плата за встановлення та користування сервітутом в розмірі 30% від суми земельного податку за частину земельної ділянки, на яку поширюється дія сервітуту з внесенням щомісяця до 1 -го числа рівними частками.

Справа розглядається за правилами загального позовного провадження, триває строк підготовчого провадження до 22 липня 2019 року.

Відповідачем 21.06.2019 суду подано відзив на позовну заяву із додатками, копію якого вручено в судовому засіданні представнику позивача та надано можливість отримати фотокопії із доданих документів.

Представник відповідача вказав на те, що між сторонами вже є укладеним договір сервітуту від 01.01.2018, який, однак, подано суду у копії без підпису відповідача. Відповідач просить закрити провадження у справі за відсутністю предмету спору.

Представник позивача вказав на відсутність у нього інформації про укладення та офіційну реєстрацію такого договору і вважає, що спір між сторонами існує.

Представник відповідача висловився за готовність врегулювати спір та належним чином оформити договірні відносини між сторонами з приводу сервітуту, узгодивши всі спірні питання.

Одночасно відповідач у відзиві вказує, що належним відповідачем по справі повинен бути Фонд державного майна України, оскільки саме фонд є власником майна відповідача, а завод хімреактивів є лише його розпорядником.

24.06.2019 судом зареєстровано заяву за підписом представника ФДМУ від 24.06.2019 про залучення Фонду до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача. Заяву подано з мотивів, що наказом ФДМУ від 27.03.32018 № 447 "Про затвердження переліків об`єктів малої приватизації, що підлягають приватизації у 2018 році" до вказаного переліку включено і ДП "Черкаський державний завод хімічних реактивів". Також Наказом ФДМУ від 02.05.2018 № 590 прийнято рішення про приватизацію підприємства-відповідача шляхом продажу єдиного майнового комплексу на аукціоні з умовами такого продажу.

У відповідності до ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Суд погоджується із доводами представника відповідача та ФДМУ, що для належної реалізації процедури приватизації майна підприємства-відповідача та його продажу на аукціоні Фонду слід мати повну інформацію про правовий статус майна та його обтяження правами третіх осіб. Саме на такі права ФДМУ вплине судове рішення у даній справі.

Представник позивача проти залучення третьої особи не заперечив.

Отже, заяву ФДМУ від 24.06.2019 слід задовольнити і залучити до участі у справі в якості третьої особи Фонд державного майна України на стороні відповідача.

У відповідності до ч. 2 ст. 402 ЦК України земельний сервітут може бути встановлений договором між особою, яка вимагає його встановлення, та власником (володільцем) земельної ділянки.

У справі мається копія Державного акту на право постійного користування земельною ділянкою на ДП "Черкаський державний завод хімічних реактивів" по вул. Чигиринській, 21 у м. Черкаси (а.с. 66). Такого ж акту чи іншого документу про права на цю земельну ділянку щодо ФДМУ суду не надано. Тому відповідач по справі є належним для вирішення стосовно нього питання про встановлення сервітуту із позивачем, як із володільцем земельної ділянки.

Отже, Фонд державного майна України слід залучити до участі у справі саме як третю особу, а не належного відповідача.

Для ознайомлення із відзивом на позов та прикладеними до нього документами, а також для можливого врегулювання спору представники сторін просять суд відкласти засідання.

В порядку п. 10, 12) ч. 2 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд вирішує заяви та клопотання учасників справи, а також встановлює строки для подання відповіді на відзив та заперечення.

У відповідності до п.3) ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання зокрема, у випадках, коли питання, визначені ч. 2 ст. 182 ГПК України не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи викладене розгляд справи слід відкласти, а також відкласти і розгляд клопотання позивача про забезпечення позову на наступне засідання.

На підставі викладеного, керуючись ст. 50, 182, 183 ГПК України, суд-

УХВАЛИВ:

Відкласти підготовче засідання у справі на 11 год. 00 хв. 11 липня 2019 року. Засідання провести в приміщенні господарського суду Черкаської області, м. Черкаси, бул. Шевченка, 307.

Клопотання ФДМУ від 24.06.2019 про залучення до участі у справі третьої особи - задовольнити.

Залучити до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Фонд державного майна України (м. Київ, 01133, вул. Генерала Алмазова, 18/9).

Встановити сторонам та третій особі строк до наступного засідання у справі на подання відповіді на відзив, заперечення і пояснення, якими сторонам і третій особі слід обмінятися завчасно та направити їх суду.

Відкласти на наступне засідання вирішення клопотання позивача про забезпечення позову.

Повідомити сторони та третю особу про час і дату наступного засідання у справі. Явку в засідання повноважних представників визнати не обов`язковою.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання.

Суддя Н.М. Спаських