ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"20" червня 2019 р. Справа № 911/512/19

За позовом Садівницького товариства «Воїн-2»

до Товариства з обмеженою відповідальністю «А.В.М.» та Гореницької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області

про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним договору, визнання недійсним державного акту, скасування державної реєстрації права власності та витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння

Суддя Лутак Т.В.

Секретар судового засідання Гришко В.О.

Представники:

від позивача: Миколюк М.Д.

від відповідача 1: Вісляєв В.М., Кушніренко Ю.М.

від відповідача 2: Клокун Т.Г.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач звернувся до господарського суду Київської області з позовом про:

- визнання незаконним та скасування рішення 9 сесії 25 скликання Гореницької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області № 3/55 від 20.04.2007;

- визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 02.08.2007, укладеного між Гореницькою сільською радою Києво-Святошинського району Київської області та Товариством з обмеженою відповідальністю «А.В.М.», посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Михальченко М.М. та зареєстрованого в реєстрі за № 902;

- визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 , виданого 19.09.2007;

- скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку за Товариством з обмеженою відповідальністю «А.В.М.», посвідченої державним актом;

- витребування з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «А.В.М.» на користь Садівницького товариства «Воїн-2» земельної ділянки площею 0,0879 га, кадастровий номер :12:003:0171.

В обґрунтування позовних вимог, позивач посилається на те, що рішення про продаж спірної земельної ділянки прийнято з порушенням земельного законодавства і вказана земельна ділянка вибула з володіння позивача без його волі.

Ухвалою господарського суду Київської області від 11.03.2019 відкрито провадження у даній справі, розгляд справи у підготовчому засіданні призначено на 04.04.2019 та витребувано у сторін певні документи.

27.03.2019 через канцелярію господарського суду Київської області від відповідача 1 - Товариства з обмеженою відповідальністю «А.В.М.» надійшли заява б/н від 25.03.2019 (вх. № 6127/19 від 27.03.2019) про застосування строків позовної давності та відзив б/н від 25.03.2019 (вх. № 6128/19 від 27.03.2019) на позовну заяву, у якому він заперечує проти задоволення позову.

До господарського суду Київської області від відповідача 1 - Товариства з обмеженою відповідальністю «А.В.М.» надійшло клопотання б/н б/д (вх. № 6457/19 від 01.04.2019) про долучення до матеріалів справи письмових доказів.

02.04.2019 через канцелярію господарського суду Київської області від позивача надійшло клопотання б/н від 02.04.2019 (вх. № 6559/19 від 02.04.2019) про відкладення розгляду справи у підготовчому засіданні та зобов`язання відповідача 1 надати позивачу належної якості копії документів, що додані до його відзиву на позов.

До господарського суду Київської області від відповідача 2 - Гореницької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області надійшов відзив № 02-14/290 від 28.03.2019 (вх. № 6619/19 від 03.04.2019) на позовну заяву, у якому він заперечує проти задоволення позову та до якого додано заяву № 02-14/291 від 28.03.2019 про застосування строків позовної давності.

Ухвалою господарського суду Київської області від 04.04.2019, враховуючи неявку в судове засідання представника позивача та заявленими ним клопотання б/н від 02.04.2019 (вх. № 6559/19 від 02.04.2019), розгляд даної справи у підготовчому засіданні відкладено на 25.04.2019.

12.04.2019 через канцелярію господарського суду Київської області від позивача надійшла відповідь б/н від 12.04.2019 (вх. № 7354/19 від 12.04.2019) на заяву про застосування строку позовної давності та на відзив на позовну заяву.

До господарського суду Київської області від відповідача 1 надійшли клопотання б/н від 24.04.2019 (вх. № 8258/19 від 24.04.2019) про продовження строку розгляду справи та відкладення підготовчого засідання на іншу дату, а також заперечення б/н від 22.04.2019 (вх. № 8309/19 від 24.04.2019) на відповідь позивача на відзив.

25.04.2019 через канцелярію господарського суду Київської області від відповідача 2 надійшло клопотання № 02-14/368 від 25.04.2019 (вх. № 8353/19 від 25.04.2019) про залучення доказів до матеріалів справи.

Представник відповідача 1 у судовому засіданні 25.04.2019 подав клопотання б/н від 25.04.2019 (вх. № 8364/19 від 25.04.2019) та заявив про відкладення розгляду даної справи у підготовчому засіданні на іншу дату.

Ухвалою господарського суду Київської області від 25.04.2019 продовжено строк підготовчого провадження у даній справі на тридцять днів.

У судовому засіданні 25.04.2019 судом, в порядку ч. 5 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, оголошено перерву до 30.05.2019.

До господарського суду Київської області від відповідач 1 - Товариства з обмеженою відповідальністю «А.В.М.» надійшли клопотання б/н від 22.05.2019, б/н від 29.05.2019 та б/н від 30.05.2019 (вх. № 10200/19 від 22.05.2019, вх. № 10801/19 від 29.05.2019 та вх. № 10873/19 від 30.05.2019) про долучення до матеріалів справи поданих доказів.

Ухвалою господарського суду Київської області від 30.05.2019 закрито підготовче провадження у даній справі та призначено справу до розгляду по суті у судовому засіданні на 20.06.2019.

12.06.2019 через канцелярію господарського суду Київської області від позивача надійшло клопотання б/н від 12.06.2019 (вх. № 11720/19 від 12.06.2019) про подання доказів та пояснень.

До господарського суду Київської області від відповідача 1 надійшло клопотання б/н від 20.06.2019 (вх. № 12249/19 від 20.06.2019) про витребування доказів.

У судовому засіданні 20.06.2019 до початку розгляду справи по суті суд ставить на обговорення питання щодо можливості розгляду клопотань позивача б/н від 12.06.2019 (вх. № 11720/19 від 12.06.2019) та відповідача 1 б/н від 20.06.2019 (вх. № 12249/19 від 20.06.2019).

Присутні у судовому засіданні 20.06.2019 представники сторін заявили про необхідність розгляду вищезазначених клопотань до початку розгляду справи по суті та вирішення порушених у вказаних клопотаннях питань.

Заслухавши пояснення представників сторін та розглянувши матеріали справи, суд вважає за можливе задовольнити клопотання позивача б/н від 12.06.2019 (вх. № 11720/19 від 12.06.2019) про долучення до матеріалів справи поданих ним документів.

Щодо клопотання відповідача 1 б/н від 20.06.2019 (вх. № 12249/19 від 20.06.2019) про витребування доказів, суд зазначає таке.

У вказаному клопотанні відповідач 1 просить суд витребувати у «УкрНДІцівільсільбуд», інститут ДП наступні документи: належним чином засвідчену копію Генерального плану с. Гореничі Києво-Святошинського району Київської області за 2007 рік; належним чином засвідчену копію Генерального плану с. Гореничі Києво-Святошинського району Київської області зі змінами внесеними відповідно до листа-замовлення № 1439 від 01.12.2009 та рішення № 37 від 24.11.2009 правління Садівницького товариства «Радянський воїн-2»; належним чином засвідчену копію Генерального плану с. Гореничі Києво-Святошинського району Київської області зі змінами внесеними відповідно до листа-замовлення № 432 від 23.05.2011 та рішення № 41 від 19.05.2011 правління Садівницького товариства «Радянський воїн-2»; належним чином засвідчені копії документів, на підставі яких вносились зміни у Генплан с. Гореничі Києво-Святошинського району Київської області зі змінами внесеними у 2009 та 2011 роках; належним чином засвідчені копії документів, на підставі яких з Генплану с. Гореничі було вилучено земельну ділянку площею 0,0879 га, кадастровий номер НОМЕР_2 , яка належить ТОВ «А.В.М.» (рішення Гореницької сільської ради, рішення суду, тощо); інформацію про правові підстави відсутності на Генплані с. Гореничі, а саме на земельній ділянці площею 0,0879 га, кадастровий номер :12:003:0171, нерухомого майна - скважини та башні Рожновського; надати інформацію про Порядок внесення змін до генерального плану населеного пункту.

З матеріалів справи вбачається, що відповідач 1 неодноразово звертався до «УкрНДІцівільсільбуд», інститут ДП із запитами про отримання вищезазначених документів, проте відповіді на жоден із запитів на даний час не отримав.

Таким чином, зважаючи на положення статей 2, 77, 81 Господарського процесуального кодексу України, враховуючи наявні у справі документи, характер спірних правовідносин та предмет доказування, заслухавши представників сторін, суд, з метою всебічного, повного та об`єктивного розгляду справи, вважає за можливе задовольнити частково клопотання відповідач 1 б/н від 20.06.2019 (вх. № 12249/19 від 20.06.2019) та витребувати у Державного підприємства «Український науково-дослідний і проектний інститут цивільного будівництва (ДП «УКРНДПІЦИВІЛЬБУД») належним чином засвідчену копію витягу з Генерального плану с. Гореничі Києво-Святошинського району Київської області за 2007 рік щодо земельної ділянки з кадастровим номером :12:003:0171 та наявного на ній нерухомого майна.

Разом з тим, враховуючи вищезазначене, з метою виконання завдань та основних засад господарського судочинства, суд відкладає розгляд справи на іншу дату.

Керуючись статтями 2, 81, 216, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання позивача б/н від 12.06.2019 (вх. № 11720/19 від 12.06.2019) про подання доказів та пояснень задовольнити.

2. Клопотання відповідач 1 б/н від 20.06.2019 (вх. № 12249/19 від 20.06.2019) про витребування доказів задовольнити частково.

3. Витребувати у Державного підприємства «Український науково-дослідний і проектний інститут цивільного будівництва (ДП «УКРНДПІЦИВІЛЬБУД») належним чином засвідчену копію витягу з Генерального плану с. Гореничі Києво-Святошинського району Київської області за 2007 рік щодо земельної ділянки з кадастровим номером :12:003:0171 та наявного на ній нерухомого майна.

4. Уповноважити на одержання витребуваних вищевказаних доказів представника відповідача 1 адвоката Кушніренко Юлію Миколаївну.

5. У разі неможливості надання витребуваних судом документів, зобов`язати Державне підприємство «Український науково-дослідний і проектний інститут цивільного будівництва (ДП «УКРНДПІЦИВІЛЬБУД») повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення даної ухвали.

6. Попередити Державне підприємство «Український науково-дослідний і проектний інститут цивільного будівництва (ДП «УКРНДПІЦИВІЛЬБУД») про те, що невиконання судового рішення є підставою для відповідальності, встановленої законом.

7. Розгляд справи відкласти на "15" липня 2019 року о 14 год. 00 хв. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Київської області (м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108, в залі судових засідань № 1).

8. Викликати в судове засідання повноважних представників сторін.

9. Копію даної ухвали надіслати сторонам у справі та Державному підприємству «Український науково-дослідний і проектний інститут цивільного будівництва (ДП «УКРНДПІЦИВІЛЬБУД»).

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ko.arbitr.gov.ua/sud5012

Ухвала набирає законної сили у порядку, передбаченому ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та оскарженню не підлягає.

Ухвалу підписано 21.06.2019.

Суддя Т.В. Лутак