ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

18 червня 2019 року м. Черкаси справа № 925/386/19

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Чевгуза О.В., з секретарем судового засідання Брус Л.П., за участю представників:

від позивача - представник не з`явився,

від відповідача 1 - представник не з`явився,

від відповідача 2 - представник не з`явився,

від третіх осіб - представники не з`явилися,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщені Господарського суду Черкаської області в місті Черкаси справу

за позовом Фермерського господарства "Матвіїха", с. Матвіїха, Монастирищенський район, Черкаська область,

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Атлантик Терра", с. Половинчик, Монастирищенський район, та

до Монастирищенської районної державної адміністрації в особі державного реєстратора Василенка Олександра Володимировича, м. Монастирище,

треті осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 1: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4

про скасування державної реєстрації речових прав, -

ВСТАНОВИВ:

Фермерське господарство "Матвіїха" (19143, с. Матвіїха, Монастирищенський район, Черкаська область, вул. Центральна, буд. 20, код 14187019) звернулось до Господарського суду Черкаської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Атлантик Терра" (19163, с. Половинчик, Монастирищенський район, Черкаська область, код 40895438) (відповідач 1) та до Монастирищенської районної державної адміністрації в особі державного реєстратора Василенка Олександра Володимировича (відповідач 2), в якій просить суд:

1) Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за кадастровим номером :03:001:0423, площею 2,8129 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 234, здійснену державним реєстратором Монастирищенської районної державної адміністрації Черкаської області Василенком Олександром Володимировичем на підставі договору оренди землі б/н від 17 січня 2017 року, укладеного між сторонами: орендодавець - ОСОБА_1 (реєстраційний номер: ), орендар - Товариство з обмеженою відповідальністю "Атлантик Терра" (), (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права: 18661773 від 19 січня 2017 року; підстава внесення запису: рішення державного реєстратора Монастирищенської районної державної адміністрації Черкаської області Василенка Олександра Володимировича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 33520475 від 23 січня 2017 року;

2) Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за кадастровим номером :03:001:0580, площею 2,7422 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 234, здійснену державним реєстратором Монастирищенської районної державної адміністрації Черкаської області Василенком Олександром Володимировичем на підставі договору оренди землі б/н від 28 лютого 2017 року, укладеного між сторонами: орендодавець - ОСОБА_4 (реєстраційний номер:), орендар - Товариство з обмеженою відповідальністю "Атлантик Терра" (), (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права:19350666 від 02 березня 2017 року; підстава внесення запису: рішення державного реєстратора Монастирищенської районної державної адміністрації Черкаської області Василенка Олександра Володимировича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 34178224 від 07 березня 2017 року;

3) Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за кадастровим номером :03:001:0678, площею 1,3389 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 34, здійснену державним реєстратором Монастирищенської районної державної адміністрації Черкаської області Василенком Олександром Володимировичем на підставі договору оренди землі б/н від 28 лютого 2017 року, укладеного між сторонами: орендодавець - ОСОБА_3 (реєстраційний номер: ), орендар - Товариство з обмеженою відповідальністю "Атлантик Терра" (), (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права:19344971 від 02 березня 2017 року; підстава внесення запису: рішення державного реєстратора Монастирищенської районної державної адміністрації Черкаської області Василенка Олександра Володимировича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 34173069 від 07 березня 2017 року;

4) Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за кадастровим номером :03:001:0677, площею 1,3442 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 34, здійснену державним реєстратором Монастирищенської районної державної адміністрації Черкаської області Василенком Олександром Володимировичем на підставі договору оренди землі б/н від 28 лютого 2017 року, укладеного між сторонами: орендодавець - ОСОБА_2 (реєстраційний номер: ), орендар - Товариство з обмеженою відповідальністю "Атлантик Терра" (), (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права:19349331 від 02 березня 2017 року; підстава внесення запису: рішення державного реєстратора Монастирищенської районної державної адміністрації Черкаської області Василенка Олександра Володимировича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 34177126 від 07 березня 2017 року.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що державним реєстратором Монастирищенської районної державної адміністрації Черкаської області Василенком Олександром Володимировичем в порушення вимог чинного законодавства при проведенні державної реєстрації речового права за договорами оренди земельних ділянок ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Параніч Ганни Іларіонівни не перевірено належним чином наявність реєстрації права оренди на спірні земельні ділянки в період до 01 січня 2013 року, внаслідок чого повторно зареєстровано право оренди одних і тих же земельних ділянок, що є недопустимим, оскільки створено ситуацію, одну і ту ж саму ділянку передано в оренду різним орендарям, внаслідок чого істотно порушено законні права та інтереси позивача.

Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 15.04.2019 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження.

08 травня 2019 року відповідач 1 подав відзив на позовну заяву, в якому проти позову заперечує повністю, оскільки вважає, що державний реєстратор повністю дотримався вимог чинного законодавства при реєстрації договорів оренди землі між власниками земельних ділянок та Товариством з обмеженою відповідальністю "Атлантик Терра", а також зазначив, що позивачем не надано доказів про подвійну реєстрацію права оренди одних і тих самих земельних ділянок.

Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 21.05.2019 задоволено клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Атлантик Терра" (відповідач 1) від 21.05.2019 про залучення до участі у справі третіх осіб. Залучено до участі у справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 1: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 . Розгляд справи у підготовчому засіданні відкладено на 04 червня 2019 року.

10 червня 2019 року головою Монастирищенської районної державної адміністрації Черкаської області подано до суду копії документів з реєстраційних справ на підставі яких було вчинено реєстрацію прав на спірні земельні ділянки.

Учасники справи належним чином повідомлені про дату, час і місце проведення судового засідання, однак в судове засідання не з`явились, причини неявки суду не повідомили.

У підготовчому засіданні судом з`ясовано, що клопотань про укладення мирової угоди, передачі справи на розгляд третейського суду, міжнародного комерційного арбітражу, про звернення до суду для проведення врегулювання спору за участю судді, заперечень проти позовних вимог, а також заяв з інших питань, передбачених ч. 2 ст. 182 ГПК України, від сторін до суду не надходило.

У ході проведення підготовчого засідання господарський суд здійснив усі передбачені ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті та дійшов висновку про необхідність закриття підготовчого провадження у справі і призначення справу до судового розгляду по суті.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Отже, підготовче провадження підлягає закриттю з призначенням справи до судового розгляду по суті.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 182, 185, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті у судовому засіданні на 11 год. 30 хв. 04 липня 2019 року в приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою: бул. Шевченка, 307, зал судових засідань №217, м. Черкаси, 18005.

2. У судове засідання викликати повноважних представників сторін, яким мати при собі документи, які підтверджують їх повноваження на представництво сторін та особу (довіреність, паспорт).

3. Роз`яснити позивачу та відповідачу про їх обов`язок повідомити суд про причини неявки в у судове засідання і, що у разі їх неявки наступають наслідки, передбачені статтею 202 Господарського процесуального кодексу України.

4. Повідомити учасникам справи веб-адресу сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається, - сourt.gov.ua/fair/

5. Копію цієї ухвали надіслати сторонам.

Ця ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення суддею і не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

Суддя О.В. Чевгуз