ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

26.06.2019 м. ДніпроСправа № 904/207/19

За позовом Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради (51931, м. Кам`янське Дніпропетровської області, просп. Василя Стуса, 10/12 ідентифікаційний код 20268696)

до Обласного комунального підприємства "ФАРМАЦІЯ" (49057, м. Дніпро, просп. Богдана Хмельницького (вул. Героїв Сталінграду), 171; ідентифікаційний код 01976358)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача: Комунальне підприємство " Дніпродзержинське житлове об`єднання " (51925, м.Кам`янське Дніпропетровської області, Заводський район, вул.Головна селищна, буд.2)

про виселення з нежитлового приміщення та стягнення 3 756 грн. 42 коп.

Суддя Загинайко Т.В.

Представники:

від позивача: Верезуб П.В. - представник, дов. від 17.01.2019р. №04-11/101;

від відповідача: представник не з`явився;

від третьої особи: представник не з`явився.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач - Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою (вх.№207/19 від 17.01.2019р.) до відповідача - Обласного комунального підприємства "ФАРМАЦІЯ", в якій просить суд виселити Обласне комунальне підприємство "ФАРМАЦІЯ" з нежитлового приміщення площею 39,3 кв.м, що розташоване за адресою: вул. Сировця, 31/32 у м. Кам`янське Дніпропетровської області та стягнути з Обласного комунального підприємства "ФАРМАЦІЯ" на користь Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради 3 756 грн. 42 коп. - заборгованості відповідно до умов договору від 28.11.2012р. оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Дніпродзержинська.

Позовну заяву було подано без додержання вимог, встановлених статтями 162 Господарського процесуального кодексу України, у зв`язку з чим, ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 21.01.2019р. (суддя Юзіков С.Г.) залишено позовну заяву без руху, зобов`язано Позивача протягом п`яти днів з дня отримання ухвали суду про залишення позовної заяви без руху, усунути недоліки позовної заяви, а саме:- надати підтвердження наявності у Позивача або іншої особи оригіналів письмових доказів, копії яких додано до позовної заяви.

В подальшому позивачем подано заяву (вх.№4277/19 від 29.01.2019р.) про усунення недоліків, якою було усунуто недоліки позовної заяви визначені ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 21.01.2019р.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 21.01.2019р. (суддя Юзіков С.Г.) прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, вирішено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 27.02.2019 об 11:30год.

Відповідач у відзиві (вх.№8742/19 від 25.02.2019р.) просить суд відмовити Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради у задоволенні позову в повному обсязі посилаючись на те, що: - позивач був зобов`язаний протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору від 28.10.2015р. письмово заявити орендарю про припинення дії цього договору; - ні орендодавець - позивач, ні орендар - відповідач, за період з 28.09.2018р. по 28.10.2018р., не заявили про припинення або зміну договору від 28.10.2015р., що згідно положень частини 2 статті 17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», частини 4 статті 284 Господарського кодексу України та статті 764 Цивільного кодексу України, був зобов`язаний протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору від 28.10.2015р., письмово заявити орендарю про припинення дії цього договору; ні орендодавець - позивач, ні орендар - відповідач, за період з 28.09.2018р. по 28.10.2018р., не заявили про припинення або зміну договору від 28.10.2015р., що свідчить про продовження цього договору на той самий термін, тобто на 2 роки 11 місяців і 27 днів (до 27.08.2021р.) і на тих самих умовах, які були передбачені цим договором.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 27.02.2019р. (суддя Юзіков С.Г.) відкладено підготовче засідання на 13.03.2019р. на 12:00 год.

Позивач у відповіді (вх.11124/19 від 11.03.2019р.) на відзив на уточнену позовну заяву зазначив, що вважає позовні вимоги обґрунтованими, жодного зловживання процесуальними правами, шляхом звернення до суду та порушень позивачем частини 3 статті 162 Господарського процесуального кодексу України, як на це вказує відповідач у своєму відзиві, з боку повивача не допущене посилаючись на те, що: - за умовами пункту 10.1 Договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Дніпродзержинська (на цей час Кам`янського), сторони (позивач і відповідач по справі) домовились, що вказаний договір укладено строком до « 27 вересня 2018 року включно»; - на адресу відповідача неодноразово направлялися пропозиції укласти додаткову угоду «на виконання рішення Кам`янської міської ради від 21.07.2017 року №781-18/VII»відповідно до пункту 3.6. Договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Дніпродзержинська(на цей час Кам`янського); - відповідачем не виконувались умови Договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Дніпродзержинська(на цей час Кам`янського), а саме пункту 3.6.; - 18.07.2018р. позивачем було направлено відповідачу лист про те, що орендоване приміщення має бути звільнене відповідачем після закінчення дії Договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Дніпродзержинська (на цей час Кам`янського).

Господарським судуом Дніпропетровської області листом від 13.03.2019р. повідомлено учасників провадження по справі, що судове засідання по розгляду справи №904/207/19 за позовом Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради до Обласного комунального підприємства "ФАРМАЦІЯ" про виселення з нежитлового приміщення та стягнення 3 756 грн. 42 коп. не відбудеться у зв`язку із перебуванням судді Юзікова С.Г. на лікарняному.

Розпорядженням керівника апарату Господарського суду Дніпропетровської області від 24.04.2019р. №581 "Щодо призначення повторного автоматизованого розподілу справи" відповідно до пункту 2.3.50 Положення про автоматизовану систему документообігу суду було призначено повторний автоматичний розподіл справи по вх. №4-207/19 справи №904/207/19 у зв`язку з перебуванням судді Юзікова С.Г. на лікарняному.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області 02.05.2019р. прийнято справу №904/207/19 до провадження судді Загинайко Т.В., справу призначено до розгляду у підготовче засідання на 28.05.2019р. на 10:30 год.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 28.05.2019р. залучено до участі у справі в якості третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача: Комунальне підприємство " Дніпродзержинське житлове об`єднання " (51925, м.Кам`янське Дніпропетровської області, Заводський район, вул.Головна селищна, буд.2) та відкладено підготовче засідання (загальне позовне провадження) на 26.06.2019 на 10:30 год.

У судове засідання представники відповідача та третьої особи не з`явилися, третя особа у клопотанні (вх.№28171/19 від 26.06.2019р.) по справі №904/207/19 просить перенести судове засідання, призначене на 26.06.2019р. на 10:30 год. на іншу дату, у зв`язку з неможливістю представника з`явитись у судове засідання.

Позивачем заявою (вх. №28235/19 від 26.06.2019р.)долучено докази до матеріалів справи.

Відповідно до пункту 3 частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Згідно частини 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України у підготовчому засіданні суд : - оголошує склад суду, а також прізвища секретаря судового засідання, перекладача, спеціаліста, з`ясовує наявність підстав для відводів; - з`ясовує, чи бажають сторони укласти мирову угоду, передати справу на розгляд третейського суду, міжнародного комерційного арбітражу або звернутися до суду для проведення врегулювання спору за участю судді; - у разі необхідності заслуховує уточнення позовних вимог та заперечень проти них та розглядає відповідні заяви; - вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об`єднання справ і роз`єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше; - може роз`яснювати учасникам справи, які обставини входять до предмета доказування, які докази мають бути подані тим чи іншим учасником справи; - з`ясовує, чи повідомили сторони про всі обставини справи, які їм відомі; - з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання, вирішує питання про забезпечення доказів, якщо ці питання не були вирішені раніше; - вирішує питання про призначення експертизи, виклик у судове засідання експертів, свідків, залучення перекладача, спеціаліста; - за клопотанням учасників справи вирішує питання про забезпечення позову, про зустрічне забезпечення; - вирішує заяви та клопотання учасників справи; - направляє судові доручення; - встановлює строки для подання відповіді на відзив та заперечення; - встановлює строк для подання пояснень третіми особами та відповіді учасників справи на такі пояснення; - встановлює строки та порядок врегулювання спору за участю судді за наявності згоди сторін на його проведення; - встановлює порядок з`ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються під час розгляду справи по суті, про що зазначається в протоколі судового засідання; - з`ясовує розмір заявлених сторонами судових витрат; - вирішує питання про колегіальний розгляд справи; призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті; - здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Частиною 3 статті 177 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі; у виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Таким чином, для належної підготовки справи для розгляду по суті суд вважає за необхідне продовжити підготовче провадження на 30 (тридцять) днів та відкласти підготовче засідання у зв`язку з необхідністю належної підготовки для розгляду справи по суті.

З урахуванням викладеного, керуючись частиною 3 статті 177, частиною 2 статті 182, пунктом 3 частини 2 статті 183, статтями 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд-

УХВАЛИВ:

1. Продовжити підготовче провадження до 31.07.2019р.

2. Відкласти підготовче засідання (загальне позовне провадження) на 23.07.2019 об 11:30 год.

Судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань №1-202 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

3. До судового засідання:

Позивачу:

-надати докази надсилання (надання) третій особі копії позовної заяви з додатками, копії відповіді на відзив та докази в підтвердження правонаступництва.

4. Явку у судове засідання представників учасників судового процесу визнати обов`язковою.

5. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін мати при собі відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

6. Ухвала набирає законної сили 26.06.2019р. та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

7. Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Повний текст ухвали підписано 27.06.2019 р.

Суддя Т.В. Загинайко