У Х В А Л А

26 червня 2019 року Справа № 913/272/19

Провадження №1/913/272/19

За позовом Керівника Северодонецької місцевої прокуратури Луганської області в інтересах держави в особі органу, уповноваженого здійснювати відповідні функції у спірних відносинах,

позивача: Сєвєродонецької міської ради Луганської області, м. Сєвєродонецьк Луганської області

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Балтіка, м. Київ

про зобов`язання повернути земельну ділянку загальною площею 1,3430 га

Суддя Зюбанова Н.М.

Секретар судового засідання, проведеного в режимі відеоконференції з господарським судом Київської області, Бикова К.А.

В присутності представників:

від позивача не викликався;

від відповідача Мицик О.Ю., адвокат (свідоцтво серії КС № 6132/10 від 07.07.2017), ордер № 314326 від 09.06.2019;

за участю прокурора прокуратури Харківської області Полякової С.О.

Суть спору: про зобов`язання відповідача повернути земельну ділянку загальною площею 1,3430 га.

Справа є підсудною господарському суду Луганської області на підставі п. 3 ст. 30 ГПК України, якою передбачено, що спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Спірна земельна ділянка знаходиться за адресою: м. Сєвєродонецьк Луганської області, район перехрестя пр. Радянський - пр. Хіміків, квартал 22-б.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши представника відповідача та прокурора, суд дійшов до наступного.

Так, керівник Сєвєродонецької місцевої прокуратури Луганської області просить суд зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю Балтіка (юридична адреса: 03039, м. Київ, Голосіївський район, пр. Науки, 8, ) повернути Сєвєродонецькій міській раді земельну ділянку (кадастровий номер :05:048:0001) загальною площею 1,3430 га, яка передана в оренду за договором від 31.10.2008, який зареєстровано у Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди землі за № 52 від 03.11.2008, згідно акту передачі-прийняття земельної ділянки в натурі.

Таким чином, має місце звернення до суду Сєвєродонецької місцевої прокуратури Луганської області в інтересах держави, а правове регулювання участі прокурора у розгляді справ у господарському суді регулюється ст. 53 ГПК України, згідно з якою прокурор бере участь у розгляді справ за його позовами, а також може вступити за своєю ініціативою у справу, провадження у якій відкрито за позовом іншої особи, до початку розгляду справи по суті.

Ухвалою від 20.05.2019 суд підтвердив підстави представництва керівником Сєвєродонецької місцевої прокуратури Луганської області інтересів держави в особі органу, уповноваженого здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах: Сєвєродонецької міської ради Луганської області за позовною заявою від 11.05.2019 № 3912вих-19.

В обґрунтування позову прокурор зазначає, що відповідно до рішення Сєвєродонецької міської ради № 1098 від 24.11.2011 відмовлено в поновленні договору оренди земельної ділянки, до цього часу не внесені відповідні зміни до Державного земельного кадастру, заходи до повернення зазначеного майна у власність органу місцевого самоврядування не вжито.

Згідно до рішення № 2570 від 23.10.2008 Сєвєродонецької міської ради Про передачу в оренду земельної ділянки ТОВ Балтіка та умов п. 8 договору № 352 найму (оренди) земельної ділянки від 31.10.2008 строк оренди землі 3 роки з дати державної реєстрації.

Таким чином, фактичними підставами позову є обставини припинення вказаного договору оренди землі та неповернення відповідачем земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Сєвєродонецьк, район перехрестя пр. Радянський - пр. Хіміків, квартал 22-б. Відповідний акт прийому-передачі не підписаний.

Відповідач у відзиві на позовну заяву від 04.06.2019 № 04/06/19-1юр. проти позову заперечує з посиланням на те, що закінчився строк позовної давності за заявленими прокурором вимогами, той факт, що з 2011 року припинилось користування орендованою земельною ділянкою, яку повернуто позивачу. Також відповідач наполягає на тому, що органи прокуратури на мають повноважень на представництво інтересів органів місцевого самоврядування.

У відповіді на відзив від 21.06.2019 № 4968вих-19 прокурор доводи відповідача відхиляє та зазначає про право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, що передбачено ст. 391 ЦК України. Щодо підписання акту приймання-передачі земельної ділянки, то, на думку прокурора, це не лише форма юридичного оформлення повернення землі, оскільки згідно зі ст. 795 ЦК України повернення наймачем майна має оформлюватись актом та з цього моменту договір припиняється тощо.

Заперечення відповідача на відповідь на відзив були висловлені усно представником у судовому засіданні та вони прийняті судом до уваги. Зокрема, відповідач звертає увагу на інше нормативне обґрунтування вимог у позовній заяві, а ніж ті, що наведені у відповіді на відзив; він не заперечує проти підписання акту приймання-передачі земельної ділянки, але наполягає на датуванні цього документу 2011 роком.

Згідно зі ст. 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 120, 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

у х в а л и в :

Закрити підготовче провадження та призначити справу до розгляду по суті на 16 липня 2019 року, 14 год. 00 хв., яке відбудеться у приміщенні господарського суду Луганської області за адресою: м. Харків, пр-т Науки, 5, 1-й поверх, зала судового засідання № 108.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення 26.06.2019 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформація про дату та час судового засідання додатково розміщена на сторінці суду (у розділі "Новини та події суду") офіційного веб-порталу "Судова влада в України" в мережі Інтернет (http://lg.arbitr.gov.ua).

Суддя Н.М.Зюбанова