УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

19.06.2019Справа № 910/6783/19

Господарський суд міста Києва у складі судді Курдельчука І.Д., розглянувши матеріали позовної заяви акціонерного товариства «Укрсоцбанк» (03150, м. Київ, вул. Велика Васильківська, 100)

до товариства з обмеженою відповідальністю «Квадрат-Площа Слави» (01001, м. Київ, площа Слави, підземний перехід)

про визнання права власності та зняття арешту,

без виклику учасників справи,

ВСТАНОВИВ:

27.05.2019 до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява акціонерного товариства «Укрсоцбанк» (далі - Банк) до товариства з обмеженою відповідальністю «Квадрат-Площа Слави» (далі - Товариство) про:

- визнання за Банком права власності на:

систему протипожежного захисту: 1. сплінклерна система пожежогасіння (зрошувачі водяні, трубопроводи); 2. електро-задвижка - 1 шт; 3. пожежні сповіщувачі (датчики диму, теплові датчики); 4. система сповіщення (стельові динаміки) - ручна; 5. світлові покажчики - 18 шт; 6. шафи пожежної сигнализації BWZ-Варта; 7. трубопроводи, кабельні лінії; 8. щит адресної сигналізації; 9. Диспетчеризація; 10. пожежний трубопровід сі=100 мм; 11 пожежний щит ПК 11 шт;

внутрішню каналізаційну мережу: 1. Насос фекальний НОМА АМ122 № 74920 (2 шт.), клапан d=100 мм. - 2 шт; 2. Блок управління насосом НОМА РS-Н-11-D №1864050 (2 шт); 3. Насос фекальний Wilo EN-12050 (2 шт); 4. Блок управління (2 шт), клапани d=100 мм; 5. Трубопроводи - 2 шт. d=100 мм, 5 метрів, 2 задвижки; 6. каналізація d=150 мм, 7 метрів;

водомірний вузол: 1. Сплінкерна система ОПСР-15; 2. Манометри - 3 шт; 3. Лічильник холодної води Sensus ДУ-20 №; 4. Дренажний насос Grundfos S11.50.65.22.2.50(1 (2 шт); 5. Щит автоматики;

зовнішню теплотрасу Д89 L=53,5 м.п.;

теплопункт: 1. Прилад обліку тепла Multical №4051536/2000; 2. Манометри - 27 шт; 3. Теплообмінник пластинчатий розбірний ТОПР-40; 4. Елеваторний вузол;

приточну-витяжну вентиляцію і димовидалення: 1. Вентилятор Systemair К160 ХL; 2. Вентилятор Systemair К315М (3 шт.); 3. Вентилятор Systemair КЕ 60-30-4; 4. Блок управління RTRE-7.0; 5. Щит автоматики; 6. Венткамера, 2 протоки тепло/холод.;

кондиціонери: 1. Внутрішні блоки Midea (17 шт); 2. Внутрішні блоки Daikin (2 шт); 3. Зовнішній блок Daikin R125b7w15 №2400965; 4. Зовнішній блок Daikin R125b7w15 №2400822; 5. Зовнішній блок Daikin R125b7w15; 6. Зовнішній блок Daikin R125b7w15; 7. Зовнішній блок Daikin РY200Р7W1 №3307379; 8. Зовнішній блок Daikin РY71В7V1 № 4310603 ; 9. Зовнішній блок Daikin РY71В7V1; 10. Зовнішній блок Panasonik CU-А50ВВР8;

чиллер (холодильна машина): 1. Midea МGА-D65W - (2 шт);

приточну вентиляція: 1. Приточная установка VTS CLIMA SV-3Р N1-1B-N (2 шт); 2. Вентилятор SYSTEMAIR КЕ60-30-4; 3. Блок управлення SYSTEMAIR;

теплозавіси: 1. Теплозавіси невизначені (10 kw) - 8 шт; 2. Теплозавіси PODA - 2 шт.;

систему ЛУЗОД:

ГРЩ 1: 1. БЛОК управління Poda fan coil ty90-f; 2. ГРЩ-1 увід 1 (ТП - 4759) АВВГ 4x150 L; 2 = 2x115; 3. лічильник Меркурій 230 АRТ-03 PQRSIDN №10192338; 4. ГРЩ-1 увід 2 (ТП-4759) АВВГ 4x150 L1;2 = 2x127; 5. Лічильник Меркурій 230 ART-03 PQRSIDN №10192303; 6. ВРУ, ЯРВ, ЩР, ЩО, щити підключення систем;

ГРЩ 2: 1. ГРЩ-2 увід 1 (РП-202) АВВГ 4x150 L1; 2 = 2x233; 2. Лічильник Меркурій 230 АRТ-03 PQRSIDN №10192367; 3. ГРЩ-2 увід 2 (РП-202) АВВГ 4x150L1; 2 = 2x233; 4. Лічильник Меркурій 230 АRТ-03 PQRSIDN №10190381; 5. ВРУ, ЯРВ, ЩР, ЩО, щити підключення систем;

антикригову систему обігріву (шафа управління, лічильники) ГРЩ 2; лічильники на ресторан.

ЩР на зовнішні блоки кондиціонерів;

- зняття арешту, накладеного державним виконавцем Відділу примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства Юстиції України постановою про опис та арешт майна (коштів) боржника від 08.02.2019 у ВП № 58298507 з вказаного майна.

Позов мотивовано тим, що:

- 08.02.2019 державним виконавцем Відділу примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства Юстиції України (далі - Відділ) в рамках виконавчого провадження №58298507 (з виконання постанови від 31.01.2019 ВП №56063060 про стягнення виконавчого збору з Товариства у сумі 6 964 480 грн. на користь Відділу) було винесено постанову про опис та арешт майна (коштів) боржника (Товариства) згідно з якою було описано та накладено арешт на спірне майно;

- вказане майно знаходиться за адресою: 01001, м. Київ, площа Слави, (підземний перехід), в нежилих приміщеннях торгівельно-виставочного комплексу «Квадрат-Площа Слави»;

- боржник (Товариство) у виконавчому провадженні №58298507 був власником об`єкту нерухомого майна: нежилі приміщення торгівельно-виставочні (№№1-4, 6), загальною площею 2 716,700 кв.м., що становить 90/100 частин від нежилих приміщень в будинку площею 3 013,90 кв.м., що включає в себе: нежиле приміщення №1 загальною площею 458,200 кв.м.; нежиле приміщення №2 загальною площею 208,800 кв.м.; нежиле приміщення №3 загальною площею 485,900 кв.м.; нежиле приміщення №4 загальною площею 1333,700 кв.м.; нежиле приміщення №6 загальною площею 230,100 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, площа Слави, підземний перехід, літера А;

- право власності на будівлю було зареєстровано в Київському міському бюро технічної інвентаризації 21.09.2000 в реєстровій книзі №ЗЗП-101 за реєстровим №3506-П, що підтверджується Реєстраційним посвідченням, виданим Київським міським бюро технічної інвентаризації 21.09.2000, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 00;

- нерухоме майно на підставі іпотечного договору від 16.03.2007, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гамаль І. М за реєстровим №781 (далі - Договір іпотеки), було передано в іпотеку АКБ соціального розвитку «Укрсоцбанк», правонаступником якого є Банк;

- відповідно до умов Договору іпотеки в іпотеку також були передані в тому числі будь-які частини та приналежності нерухомого майна, включаючи споруди, комунікації і обладнання, з яких складається нерухоме майно, як ті, що існують на момент укладання Договору іпотеки, так і ті, що можуть бути включені або приєднані до нього після укладання Договору іпотеки, а також усі невід`ємні поліпшення, що можуть бути зроблені;

- внаслідок невиконання забезпеченого іпотекою зобов`язання Банком згідно з виконавчим написом, вчиненим 09.02.2018 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Осипенко Д.О., було ініційовано звернення стягнення на нерухоме майно;

- 29.12.2018 було складено акт №56063060 державного виконавця про реалізацію предмету іпотеки відповідно до якого нерухоме майно було передано стягувачу в рахунок погашення боргу з тим, що електронні торги з продажу предмета іпотека не відбулись і стягувач (Банк) виявив бажання залишити за собою непродане майно, що раніше належало Товариству;

- позивач належним чином оформив та зареєстрував своє право власності на нерухоме майно, що підтверджується свідоцтвом від 21.01.2019, виданим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дерепа О. В., зареєстрованим в реєстрі за №30, та витягом з державного реєстру прав власності на нерухоме майно від 21.01.2019 згідно з якими Банк є власником спірного майна;

- таким чином, Банк є належним власником нерухомого майна, а також будь-яких частин та приналежності нерухомого майна, включаючи споруди, комунікації і обладнання, з яких складається нерухоме майно, зокрема, на систему/обладнання каналізації, водомірний вузол, системи опалення та кондиціювання, протипожежна система, освітлювальні прибори, лічильники, двері вказаного майна.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 31.05.2019 позовну заяву Центра залишено без руху та встановлено позивачу десятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви.

12.06.2019 позивачем подано суду документи на виконання ухвали суду від 31.05.2019.

Господарський суд міста Києва визнав подані матеріали достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду за правилами загального позовного провадження, виходячи з приписів статті 12 Господарського процесуального кодексу України і враховуючи, що предметом позову є визнання права власності та зняття арешту.

Керуючись статтями 12, 50, 81, 176, 234 та 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 06.08.19 о 15:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 1 (корпус Б).

4. Повідомити учасників справи про дату, час та місце підготовчого засідання.

5. Встановити позивачу строк для надання суду:

- оригіналів всіх документів, доданих до позовної заяви, що стосуються предмету спору - для огляду безпосередньо у засіданні;

- письмових пояснень щодо необхідності залучення Відділу примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства Юстиції України до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

6. Встановити відповідачу строк у п`ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для надання суду:

- відзиву на позов в порядку статті 165 Господарського процесуального кодексу України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів надіслання відзиву і доданих до нього документів позивачу;

- документів, що підтверджують повноваження представників (накази, довіреності, тощо), - оригіналів для огляду, належним чином засвідчених копій для долучення до матеріалів справи.

7. Повідомити відповідача про те, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

8. Встановити позивачу строк у п`ять днів з дня отримання від відповідача відзиву на позовну заяву для подання до суду відповіді на відзив в порядку статті 166 Господарського процесуального кодексу України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів направлення вказаних документів відповідачу.

9. Встановити відповідачу строк у п`ять днів з дня отримання відповіді на відзив для подання до суду заперечення на відповідь на відзив в порядку статті 167 Господарського процесуального кодексу України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів направлення вказаних документів позивачу.

10. Звернути увагу учасників справи на те, що: заяви, клопотання, відзив і заперечення необхідно подавати тільки в письмовій формі у визначені даною ухвалою та Господарським процесуальним кодексом України строки; документи та додаткові докази, які витребовуються ухвалою суду для долучення до матеріалів справи, у прошитому вигляді з обов`язковим описом додатків завчасно, необхідно подати до канцелярії господарського суду міста Києва за адресою: 01030, м. Київ, вул. Б.Хмельницького, 44, корпус А.

11. Звернути увагу учасників справи на можливість врегулювання спору за участі судді з урахуванням норм глави 4 Господарського процесуального кодексу України та на можливість врегулювання спору мирним шляхом з урахуванням норм статті 192 Господарського процесуального кодексу України.

12. Повідомити учасників справи про таке: у суду відсутня технічна можливість забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи; учасники справи можуть отримати інформацію у справі в мережі Інтернет на офіційному веб-порталі судової влади України на сторінці за такою веб-адресою: https://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/.

13. Копію даної ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набрала законної сили 19.06.2019 та оскарженню не підлягає.

Суддя І.Д. Курдельчук