ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

21.06.2019 Справа № 905/914/19

Господарський суд Донецької області у складі судді Бокової Ю.В. розглянувши матеріали позовної заяви товариства з обмеженою відповідальністю Малинівка (87062, Донецька область, Нікольський район, село Малинівка, вулиця Центральна, будинок 5а, )

до відповідача 1: товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарське підприємство ТІТАН (87431, Донецька область, Мангушський район, село Приазовське, вулиця Садова, будинок 34, )

до відповідача 2: державного реєстратора Мангушської державної районної адміністрації (87400, Донецька область, Мангушський район, селище міського типу Мангуш, проспект Миру, будинок 72, )

про визнання недійсним договору емфітевзису, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ СГП ТІТАН, та скасування його державної реєстрації, виключивши з Державного реєстру запис про державну реєстрацію іншого речового права емфітевзису земельної ділянки площею 5,40 га з кадастровим номером № :06:000:0579, зареєстроване за № 19348363 від 03.03.2017 за ТОВ СГП ТІТАН,-

В С Т А Н О В И В

Товариство з обмеженою відповідальністю Малинівка звернулось до господарського суду Донецької області з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарське підприємство ТІТАН та державного реєстратора Мангушської державної районної адміністрації про визнання недійсним договору емфітевзису, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ СГП ТІТАН, та скасування його державної реєстрації, виключивши з Державного реєстру запис про державну реєстрацію іншого речового права емфітевзису земельної ділянки площею 5,40 га з кадастровим номером №:06:000:0579, зареєстроване за № 19348363 від 03.03.2017 за ТОВ СГП ТІТАН.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилався на те, що 29.06.2017 позивачем було подано державному реєстратору Мангушської державної районної адміністрації заяву для проведення державної реєстрації прав та їх обтяжень (права оренди земельної ділянки) на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_1 , яка є предметом договору оренди земельної ділянки від 01.09.2007, укладеного між ТОВ Малинівка та Волошиним О.В. Разом із тим, державним реєстратором у рішенні про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень за № 35959495 від 03.07.2017 встановлено, що земельна ділянка із вказаним кадастровим номером вже зареєстрована в ЄДРРП (інше речове, емфітевзис) з іншим суб`єктом господарювання. Позивач зазначає, що згідно інформації з Державного земельного кадастру право власності та речові права на земельну ділянку від 12.07.2017 емфітевзис зареєстровано за ТОВ СГП ТІТАН, дата державної реєстрації 03.03.2017, номер запису про речове право 19348363, що є порушенням чинного законодавства з огляду на діючий договір оренди від 01.09.2007, укладений між ТОВ Малинівка та Волошиним О.В.

Ухвалою господарського суду Донецької області від 27.05.2019 позовну заяву залишено без руху, встановлено строк для усунення недоліків.

Товариство з обмеженою відповідальністю Малинівка усунуло у встановлений судом строк виявлені недоліки, надав відповідні докази суду. Зокрема, 10.06.2019, від товариства з обмеженою відповідальністю Малинівка на адресу суду надійшли докази доплати судового збору в сумі 1921,00 грн. за реквізитами, вказаними в ухвалі суду від 27.05.2019 та оригінали документів, які підтверджують надіслання копії позовної заяви з додатками відповідачам, що підтверджується описом вкладення до рекомендованого листа на ім`я ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , Донецької області від 15.05.2019 разом з фіскальним чеком від 15.05.2019 про поштове відправлення № 800, описом вкладення до рекомендованого листа на ім`я товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарського підприємства «ТІТАН» (вул. Садова, буд. 34, с. Приазовське, Мангушського району, Донецької області) від 15.05.2019 разом з фіскальним чеком від 15.05.2019 про поштове відправлення №826, описом вкладення до рекомендованого листа на ім`я Державного реєстратора Мангушської державної районної адміністрації (пр. Миру, буд. 72, смт. Мангуш, Мангушського району, Донецької області від 15.05.2019) разом з фіскальним чеком від 15.05.2019 про поштове відправлення № 818.

Крім того, 10.06.2019 на адресу суду від представника позивача надійшла заява №173 від 03.06.2019 в якій останній просив витребувати у товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарське підприємство ТІТАН (87431, Донецька область, Мангушський район, село Приазовське, вулиця Садова, будинок 34, ) та державного реєстратора Мангушської державної районної адміністрації (87400, Донецька область, Мангушський район, селище міського типу Мангуш, проспект Миру, будинок 72, ) засвідчену копію договору емфітевзису, укладеного ніж ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та товариством з обмеженою відповідальністю сільсько господарське підприємство ТІТАН () щодо викорис тання земельної ділянки площею 5,40 га з кадастровим номером 14239811.00:06:000:0579, зареєстрованим за №19348363 від 03.03.2017, за товариством з обмеженою відповідальністю сільсько господарське підприємство ТІТАН ().

В обґрунтування вказаного клопотання заявник посилається на те, що оскільки позивач, товариство з обмеженою відповідальністю Малинівка не є стороною за даним договором емфітев зису, та відповідно, не має оригіналу цього договору і не може отримати його копію.

Згідно ч. 4 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу.

За приписами ст. 81 Господарського процесуального кодексу України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї. У клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази. Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Відповідно до ст.74 Господарського процесуального кодексу України суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

З огляду на обставини справи, з метою повного та всебічного її розгляду, суд дійшов висновку про необхідність задоволення поданого позивачем клопотання про витребування доказів, у зв`язку з чим зобов`язує товариство з обмеженою відповідальністю сільськогосподарське підприємство ТІТАН (87431, Донецька область, Мангушський район, село Приазовське, вулиця Садова, будинок 34, ) та державного реєстратора Мангушської державної районної адміністрації (87400, Донецька область, Мангушський район, селище міського типу Мангуш, проспект Миру, будинок 72, ) надати до суду засвідчену копію договору емфітевзису, укладеного між ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та товариством з обмеженою відповідальністю сільсько господарське підприємство ТІТАН () щодо викорис тання земельної ділянки площею 5,40 га з кадастровим номером 14239811.00:06:000:0579, зареєстрованим за №19348363 від 03.03.2017, за товариством з обмеженою відповідальністю сільсько господарське підприємство ТІТАН ().

Крім того, згідно приписів ст. 50 Господарського процесуального кодексу України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

З огляду на обставини справи, суд вважає за доцільне за власною ініціативою залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 ; код РНОКПП: НОМЕР_2 ).

Питання щодо визначення форми судочинства вирішується судом на стадії відкриття провадження у справі згідно ст. 176 Господарського процесуального кодексу України.

Частиною 1 статті 12 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного провадження, позовного провадження (загального або спрощеного).

Згідно ч.3 ст.12 Господарського процесуального кодексу України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Беручи до уваги характер спірних правовідносин та предмет доказування, господарський суд дійшов висновку, що дану справу слід розглядати за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст.ст.12, 50, 74, 80, 81, 84, 176, 177, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

У Х В А Л И В:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі 905/914/19.

2. Справу №905/914/19 розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче судове засідання призначити на 08.07.2019 року о 10:30 год., яке відбудеться у приміщенні суду за адресою: м.Харків, пр. Науки, 5, кімната 411

4. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 ; код РНОКПП: НОМЕР_2 ).

5.Встановити залученій третій особі строк для подання письмових пояснень відносно позовних вимог із врахуванням вимог ст. ст. 168, 179 ГПК України до 08.07.2019. Докази надіслання копії пояснень та доданих до них документів позивачу та відповідачу надати до суду.

6.Зобов`язати позивача надати суду докази надсилання позовної заяви та доданих до неї документів залученій третій особі.

7.Встановити відповідачам строк для подання відзиву на позов із урахуванням вимог ст.ст.165, 178 ГПК України протягом 15 днів з дня отримання цієї ухвали. Докази надіслання копії відзиву та доданих до нього документів позивачу надати до суду.

8.Позивач у той же строк у разі необхідності може надати відповідь на відзив.

9.Заяву позивача про витребування доказів - задовольнити та зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю сільськогосподарське підприємство ТІТАН (87431, Донецька область, Мангушський район, село Приазовське, вулиця Садова, будинок 34, ) та державного реєстратора Мангушської державної районної адміністрації (87400, Донецька область, Мангушський район, селище міського типу Мангуш, проспект Миру, будинок 72, ) надати до суду засвідчену копію договору емфітевзису, укладеного ніж ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та товариством з обмеженою відповідальністю сільсько господарське підприємство ТІТАН () щодо викорис тання земельної ділянки площею 5,40 га з кадастровим номером 14239811.00:06:000:0579, зареєстрованим за №19348363 від 03.03.2017, за товариством з обмеженою відповідальністю сільсько господарське підприємство ТІТАН ().

11.Викликати учасників справи у підготовче засідання.

12.Зобов`язати позивача представити оригінали доданих до позовної заяви документів для огляду.

13.Зобов`язати відповідача представити засвідчені копії правовстановлюючих документів та їх оригінали для огляду.

14. При направленні у засідання суду уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст.60 ГПК України документи, що підтверджують повноваження представників.

15.Роз`яснити відповідачу, що в разі ненадання у встановлений судом строк без поважних причин відзиву, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Явка уповноважених представників сторін в судове засідання є обов`язковою.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://dn.arbitr.gov.ua.

Ухвала набрала чинності з моменту її підписання 21.06.2019 та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.В. Бокова