номер провадження справи 5/95/19
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

18.06.2019 Справа № 908/1265/19

м.Запоріжжя Запорізької області

Суддя Проскуряков К.В., розглянувши матеріали позовної заяви

За позовом: Запорізької міської ради (69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 206, )

До відповідача: Приватного підприємства НЕЙТРИНО (69071, м. Запоріжжя, вул.Цитрусова, буд. 70, )

про внесення змін до договору оренди землі

ВСТАНОВИВ:

24.05.2019 р. до господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява Запорізької міської ради від 23.04.2019 р. за вих. №01/03-20/01164 (вх. №1369/08-07/19 від 24.05.2019 р.) до Приватного підприємства НЕЙТРИНО про внесення змін до договору оренди землі.

Згідно Витягу з Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 24.05.2019 р. справу №908/1265/19 розподілено судді Проскурякову К.В.

Ухвалою від 29.05.2019 р. вказану позовну заяву залишено без руху та надано позивачу строк для усунення недоліків терміном 10 днів з дня отримання вказаної ухвали шляхом сплати судового збору в розмірі 1921,00грн. на відповідні реквізити.

13.06.2019 р. до господарського суду Запорізької області від Запорізької міської ради надійшла заява від 12.06.2019 р. про усунення недоліків, відповідно до якої позивач просить долучити до матеріалів справи №908/1265/19 докази сплати судового збору у розмірі 1 921,00 грн., а саме: платіжні доручення №1342 від 26.12.2018 р. на суму 1 762,00 грн. та №588 від 07.06.2019 р. на суму 159,00 грн. за подачу Запорізькою міською радою до господарського суду Запорізької області позовної заяви до ПП «НЕЙТРИНО» про внесення змін до договору оренди зелі від 09.07.2012 р. за №00663.

Відповідно до ч. 3 ст. 174 ГПК України якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Як вбачається з позовної заяви, в обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на те, що між Запорізькою міської радою та ПП «НЕЙТРИНО» укладено договір оренди землі, який зареєстровано в Управління Держкомзему у місті Запоріжжя Запорізької області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 09.07.2012 р. за №00663. 01.01.2011 р. набрав чинності Податковий кодекс України, розділ XIII якого регулює сплату орендної плати за землю. Запорізькою міською радою 30.06.2015 р. прийнято рішення «Про затвердження нормативної грошової оцінки земель міста Запоріжжя» №7, відповідно до якого вирішено, зокрема, впровадити оподаткування земель міста на підставі нової нормативної грошової оцінки з 01.01.2016 р., та рішення «Про встановлення податку на майно (в частині плати за землю)» №6, яким затверджено розміри орендної плати за використання земельними ділянками, які перебувають у комунальній власності в межах міста Запоріжжя. За даними витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 09.07.2018 р. №1779/207-18 нормативна грошова оцінка земельної ділянки кадастровий номер :07:032:0063, яка знаходиться за адресою: вул. Магістральна вул. Виробнича, м. Запоріжжя, складає 286 820,61 грн. в цінах 2018 р. Згідно з листом Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру від 04.01.2019 р. №22-28-0.22-125/2-19, значення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки для земель несільськогосподарського призначення за 2018 р. становить 1,0. Отже, розмір нормативної грошової оцінки орендованої земельної ділянки в цінах 2019 р. становить 286 820,61 грн. та розмір орендної плати за користування земельною ділянкою по договору оренди землі в цінах 2019 р. складає 8 604,62 грн. З урахування викладеного, вказаний договір оренди землі підлягає приведенню у відповідність до вимог законодавства шляхом внесення до нього відповідних змін.

На підставі викладеного, керуючись ст. 142, 144 Конституції України, ст.ст. 632, 651, 652 Цивільного кодексу України, ст.ст. 10, 14, 265, 271, 288, 289 Податкового кодексу України, ст.ст. 18, 23 Закону України «Про оцінку земель», ст. 30 Закону України «Про оренду землі», ст.ст. 10, 26, 59, 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», просить суд: змінити пункт 5 Договору оренди землі від 09.07.2012 р. за №00663, укладеного між Запорізькою міською радою та Приватним підприємством НЕЙТРИНО, виклавши його в такій редакції: 5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 286 820,61 грн. в цінах 2019 року; змінити пункт 11 Договору оренди землі від 09.07.2012 р. за №00663, укладеного між Запорізькою міською радою та Приватним підприємством НЕЙТРИНО, виклавши його в такій редакції: 11. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та в розмірі 8 604,62 грн., що складає 3 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки за календарний рік в цінах 2019 року.

Згідно з ч. 1 ст. 176 ГПК України, за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 247 ГПК України у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи.

Згідно з ч. 3 ст. 12 ГПК України спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Згідно з ч. 5 ст. 12 ГПК України для цілей цього Кодексу малозначними справами є: 1) справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (192 100,00 грн.); 2) справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п`ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Отже, враховуючи, що предметом спору є внесення змін до договору оренди землі, то суд приходить до висновку, що ця справа повинна розглядатися в порядку загального позовного провадження.

Відповідно до статті 181 ГПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій. Підготовче засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.

Розглянувши матеріали позовної заяви з урахуванням усунутих позивачем недоліків, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі №908/1265/19 та призначення підготовчого судового засідання.

Керуючись ст.ст. 12, 176, 181, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 908/1265/19 в порядку загального позовного провадження.

2. Присвоїти справі номер провадження 5/95/19.

3. Підготовче засідання призначити на 17.07.2019 р. об 12 год. 00 хв. з повідомленням (викликом) сторін. Явку учасників справи визнати обов`язковою.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, 4, кабінет № 209 (корпус 2).

4. Запропонувати відповідачу не пізніше 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі відповідно до ст. 165 ГПК України надіслати на адреси позивача та суду копію відзиву на позовну заяву та додані до нього документи, докази направлення (фіскальний чек, опис вкладення у цінний лист) надати суду у визначений строк.

5. Запропонувати позивачу до призначеного судового засідання у випадку отримання від відповідача письмового відзиву на позовну заяву відповідно до ст. 166 ГПК України направити на адресу відповідача та суду письмову відповідь (пояснення, заперечення) щодо відзиву на позовну заяву, докази направлення (фіскальний чек, опис вкладення у цінний лист) надати суду.

6. Запропонувати сторонам подати усі наявні докази, які стосуються предмету спору.

7. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

8. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

9. Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://zp.arbitr.gov.ua/sud5009/.

Звертаю увагу сторін на те, що відповідно до ст. 135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб у випадках: невиконання процесуальних обов`язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу (п. 1); зловживання процесуальними правами, вчинення дій або допущення бездіяльності з метою перешкоджання судочинству (п. 2); неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин (п. 3); невиконання ухвали про забезпечення позову або доказів, ненадання копії відзиву на позов, апеляційну чи касаційну скаргу, відповіді на відзив, заперечення іншому учаснику справи у встановлений судом строк (п. 4); порушення заборон, встановлених частиною десятою статті 188 цього Кодексу (п. 5).

Суддя К.В. Проскуряков