ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 червня 2019 року Справа № 926/1055/19

Господарський суд Чернівецької області у м. Чернівці, розглянув у відкритому судовому засіданні матеріали справи:

за позовом Чернівецької обласної ради, м. Чернівці

до Товариства з обмеженою відповідальністю Перший Буковинський завод будівельної кераміки, с. Стара Жадова Сторожинецького району Чернівецької області

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Обласне комунальне підприємство Центр комунального майна, м. Чернівці

про усунення перешкод у користуванні майном

Суддя О.В. Гончарук

Секретар судового засідання Балух-Бзовик М.В.

Представники:

від позивача Чернушка С.І., довіреність № 01-11/08-11 від 09.01.2019;

від відповідача не з`явився;

від третьої особи - не з`явився.

СУТЬ СПОРУ: Чернівецька обласна рада звернулася до Господарського суду Чернівецької області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю Перший Буковинський завод будівельної кераміки, в якому просить усунути перешкоди у користуванні майном шляхом виселення Товариства з обмеженою відповідальністю Перший Буковинський завод будівельної кераміки з нерухомого майна розміщеного за адресою: Чернівці, вул. Кошового, 57.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що 05.03.2019 закінчився термін дії договору оренди №3/13 від 04.02.2013, укладений між Чернівецькою обласною радою і Товариством з обмеженою відповідальністю Перший Буковинський завод будівельної кераміки та повідомлено відповідача листом № 01-14/39-67 від 28.01.2019 про необхідність звільнення зайнятого приміщення. Проте, станом на день звернення з позовом до суду, відповідач продовжує безпідставно використовувати нерухоме майна та жодних дій з його боку щодо повернення цього майна не здійснено.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 17.04.2019 відкрито провадження у справі з призначенням її до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження на 14.05.2019.

Ухвалою суду від 14.05.2019 розгляд справи відкладено на 03.06.2019 та попереджено відповідача про можливість вирішення спору без його участі.

У судове засідання 03.06.2019 представник відповідача повторно не з`явився, при цьому судом з`ясовано, що відповідача належним чином повідомлено про дату, час та місце даного засідання за адресою, яка зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, а саме: 59017, Чернівецька область, Сторожинецький район, с. Стара Жадова. Отже неявка представника відповідача у судове засідання не перешкоджає розгляду справи по суті.

На день вирішення спору присутній у судовому засіданні представник позивача наполягає на задоволенні позову з підстав, зазначених у позовній заяві.

Заслухавши пояснення представника позивача у судовому засіданні, розглянувши матеріали справи, встановивши фактичні обставини справи, дослідивши та оцінивши надані докази в сукупності, проаналізувавши законодавство, що регулює спірні правовідносини між сторонами, суд встановив наступне.

04 лютого 2013 року між Чернівецькою обласною радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Перший Буковинський завод будівельної кераміки» (далі - ТОВ «Перший Буковинський завод будівельної кераміки») укладено договір оренди №3/13 (далі - Договір), строком до 04.01.2016 включно.

Договір оренди неодноразово продовжувався та Додатковою угодою від 04.05.2016 його було продовжено до 05.03.2019.

Відповідно до п.1.1 Договору орендодавець передає, а орендар приймає в оренду нерухоме майно: частину гаража літ. «К» площею 226,70 кв.м.; гараж літ. «Л» площею 218,00 кв.м.; склад літ. «Т» площею 59,70 кв.м.; частину гаража літ «А-А» площею 85,1 кв.м.; вбиральню літ «С»; погріб ПГ; асфальтову площадку з оглядовою ямою. Майно розміщене за адресою: вул. Кошового, 57 в м. Чернівці, що є на балансі Чернівецької обласної ради.

Додатковою угодою до Договору від 01.08.2013, а саме п.1 сторони за взаємною згодою внесли до нього наступні зміни: «В пункті 1.1. Договору слова «що є на балансі Чернівецької обласної ради» замінити словами «що є на балансі обласного комунального підприємства «Інватранс».

В подальшому, в п.1 Додаткової угоди до Договору від 15.05.2014 сторони за взаємною згодою внесли наступні зміни: «В пункті 1.1. Договору слова «що є на балансі обласного комунального підприємства «Інватранс» замінити словами «що є на балансі обласного комунального підприємства «Центр комунального майна».

05 березня 2019 року закінчився термін дії Договору і Чернівецька обласна рада листом №01-14/39-67 від 28.01.2019 повідомила ТОВ «Перший Буковинський завод будівельної кераміки», що зазначений договір оренди на новий термін продовжуватись не буде.

В подальшому, Чернівецька обласна рада повторно листом №01-14/39-160 від 28.02.2019 повідомила ТОВ «Перший Буковинський завод будівельної кераміки», що термін Договору закінчується 05.03.2019 та просила 06.03.2019 о 10:00 надати своїх представників за адресою: вул. Кошового, 57 в м. Чернівці для підписання акту приймання-передачі та проведення звірки взаєморозрахунків.

Однак, станом на день звернення з позовом, відповідач на листи позивача не реагує, та нерухоме майно, розміщене за адресою: Чернівці, вул. Кошового, 57 не передав.

Предметом позову є усунення відповідачем перешкод у користуванні майном шляхом виселення його з нерухомого майна, розміщеного за адресою: Чернівці АДРЕСА_1 , оскільки відповідач без жодних правових підстав користується майном позивача.

Відповідно до частини 1 статті 631 Цивільного кодексу України строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права і виконати свої обов`язки відповідно до договору.

Судом встановлено, що укладений між сторонами Договір припинив свою дію 05.03.2019.

У відповідності до статей 15, 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання або оспорювання; кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до статті 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до статті 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до статті 326 Цивільного кодексу України від імені та в інтересах держави Україна право власності здійснюють відповідно органи державної влади. Управління майном, що є у державній власності, здійснюється державними органами, а у випадках, передбачених законом, може здійснюватися іншими суб`єктами.

Водночас, за змістом статті 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Враховуючи, що станом на момент вирішення спору, у відповідача відсутні буд-які правові підстави використовувати спірне нерухоме майно, він ігнорує вимоги позивача щодо повернення цього майна, позивач, з метою ефективного захисту свого права власності, правомірно звернувся з позовом про усунення перешкоди, у користуванні майном шляхом виселення Товариства з обмеженою відповідальністю Перший Буковинський завод будівельної кераміки з нерухомого майна розміщеного за адресою: Чернівці, вул. Кошового, 57.

Відповідачем за час розгляду не надано доказів правомірності перебування спірного нерухомого майна у його користуванні, а тому суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до статті 129 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись статтями 4, 20, 129, 232, 233, 236-238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов Чернівецької обласної ради до Товариства з обмеженою відповідальністю Перший Буковинський завод будівельної кераміки про усунення перешкод у користуванні майном задовольнити.

2. Товариству з обмеженою відповідальністю Перший Буковинський завод будівельної кераміки усунути перешкоди у користуванні майном Чернівецької обласної ради (58010, м. Чернівці, вул. Михайла Грушевського, 1, код 25081241) шляхом виселення Товариства з обмеженою відповідальністю Перший Буковинський завод будівельної кераміки(59017, с. Стара Жадова Сторожинецького району Чернівецької області, ) з нерухомого майна розміщеного за адресою: Чернівці, вул. Кошового, 57.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Перший Буковинський завод будівельної кераміки (59017, с. Стара Жадова Сторожинецького району Чернівецької області, код 38118236) на користь Чернівецької обласної ради (58010, м. Чернівці, вул. Михайла Грушевського, 1, код 25081241) 1921 грн судового збору.

4. З набранням судовим рішенням законної сили видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів до Західного апеляційного господарського суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.

Повне судове рішення складено 10.06.2019.

Суддя О.В. Гончарук