ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження

та призначення справи до судового розгляду по суті

18.06.2019м. ДніпроСправа № 904/1786/19

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробниче підприємство "Левітор Груп", м. Дніпро

до Підприємства споживчої кооперації "Дніпрокоопмаркет", м. Дніпро

про усунення перешкод у користуванні майном

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Представники:

Від позивача: не з`явився

Від відповідача: Шапарь М.В. витяг з Єдиного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб- підприємців та громадських формувань від 03.05.2019, керівник

С У Т Ь С П О Р У:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Науково-виробниче підприємство "Левітор Груп" звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом, яким просить зобов`язати Підприємство споживчої кооперації "Дніпрокоопмаркет" усунути перешкоди у користуванні Товариством з обмеженою відповідальністю "Науково-виробниче підприємство "Левітор Груп" орендованим за договором № 9 оренди об`єкта нерухомості від 01.11.2018 нежитловим приміщенням загальною площею 150,0 кв.м., розташованим на другому поверсі у будівлі магазину " ІНФОРМАЦІЯ_1 " (супермаркету "Софіївський") за адресою: Дніпропетровська область, смт. Софіївка, вул. Незалежності, 108 - шляхом надання Товариству з обмеженою відповідальністю "Науково-виробниче підприємство "Левітор Груп" безперешкодного доступу до вказаного приміщення у будь-який час до закінчення дії договору оренди.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що сторонами укладено договір оренди об`єкта нерухомості, строк дії якого продовжено до 30.06.2019. Однак, відповідач неодноразово звертався до позивача із листами щодо дострокового розірвання договору оренди, проти чого заперечує позивач. Позивач зазначає, що відповідач чинить перешкоди у користуванні орендованим майном, у зв`язку з чим позивач вимушений звернутися до суду за захистом своїх порушених та невизнаних прав на користування об`єктом оренди в межах строків встановлених договором оренди.

Відповідач проти задоволення позовних вимог заперечує та зазначає, що Підприємству споживчої кооперації "Дніпрокоопмаркет", відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, на праві власності належить нежитлова будівля "Універмагу", загальною площею 1167 кв. м., що розташована за адресою: Дніпропетровська обл., Софіївський район, смт. Софіївка, вул. Незалежності, будинок 108, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 52, номер запису про право власності: 14825229.

01 листопада 2018 року між ПСК "Дніпрокоопмаркет" та ТОВ "НВП "Левітор груп" укладено договір оренди об`єкту № 9, згідно якого відповідач передав орендарю приміщення на другому поверсі у будівлі магазину "Універмаг" (супермаркету "Софіївський") на строк по 31 березня 2019 року для здійснення торгівельної діяльності. Додатковою угодою №1 від 01.01.2019 термін дії договору продовжено по 30 червня 2019 року.

В подальшому відповідач отримав повідомлення від керуючої магазину "Універмаг" (супермаркету "Софіївський") Горященко Г.Г. про нецільове використання приміщення, у зв`язку із чим 27.02.2019 направив орендарю лист № 01-03-10, в якому попередив товариство про дострокове розірвання договору згідно пункту 7.8 договору. 15.04.2019 ПСК "Дніпрокоопмаркет" направило на адресу ТОВ "НВП "Левітор Груп" лист № 01-03-20, в якому запропонувало позивачу повернути власникові 30 квітня 2019 року об`єкт нерухомості за актом приймання-передачі, доданим до цього листа. Але, у назначений термін представники товариства для передачі об`єкта нерухомості його власнику не з`явилися, об`єкт станом на 22 травня 2019 року залишається у користуванні товариства. Відповідач вважає, що саме позивач перешкоджає йому у розпорядженні власним майном. Позовні вимоги не обґрунтовані та відсутній предмет спору, а відтак провадження у справі підлягає закриттю..

11 червня 2019 року від Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробниче підприємство "Левітор Груп" електронною поштою до господарського суду надійшло клопотання про закриття провадження у справі у звязку із відсутністю предмета спору. Клопотання мотивоване тим, що після звернення позивача до суду із позовом про усунення перешкод у користуванні майном та після звернення позивача до правоохоронних органів щодо незаконних дій відповідача у перешкоджанні доступу до орендованого приміщення - відповідач припинив чинити перешкоди позивачу у користуванні орендованим приміщенням. 27 травня 2019 року Підприємством споживчої кооперації "Дніпрокоопмаркет" направлено Товариству з обмеженою відповідальністю "Науково-виробниче підприємство "Левітор Груп" повідомлення про визнання відповідачем права позивача користуватись орендованим приміщенням до закінчення дії договору, тобто до 30.06.2019.

У підготовче засідання, яке відбулася 18 червня 2019 року позивач не з`явився, явку повноважного представника не забезпечив, про день, час, місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Відповідно до частин 1,2 статті 202 Господарського процесуального кодексу України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає за можливе в порядку пункту 3 частини 2 статті 185 Господарського процесуального кодексу України закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті на 03.07.2019.

Керуючись пунктом 3 частини 2 статті 185, статтею 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В :

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті у судове засідання на 03.07.2019 о 11:20год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-208 за адресою: 49600, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Позивачу:

- надати до суду докази припинення договору оренди (акт приймання-передачі майна).

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення 18.06.2019 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Н.М. Євстигнеєва