ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

10.06.2019 Справа №905/635/19

Господарський суд Донецької області у складі судді Величко Н.В.

при секретарі судового засідання Хадієвій М.Ф.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні матеріали

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю Сузір`я (, адреса: 84313, Донецька обл., м. Краматорськ, вул. Восьмиквартирна, буд. 1А),

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Голд Білдінг (, адреса: 49000, м. Дніпро, проспект Пушкіна, буд. 11, офіс 76),

про: стягнення 1.131.632,83 грн., -

за участю представників сторін:

від позивача: не з`явився;

від відповідача: не з`явився, -

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю Сузір`я звернулось до господарського суду Донецької області з позовом про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю Голд Білдінг 1.131.632,83 грн. (один мільйон сто тридцять одна тисяча шістсот тридцять дві гривні 83 коп.), в тому числі: 272.900,00 грн. (двісті сімдесят дві тисячі дев`ятсот гривень) - заборгованості з орендної плати за період за договором оренди № 1 від 01.01.2018 за період з 01.01.2018 по 25.02.2019; 318.732,83 грн. (триста вісімнадцять тисяч сімсот тридцять дві гривні 83 коп.) - заборгованості по відшкодуванню витрат по комунальним та іншим послугам за період з 01.01.2018 по 25.02.2019; 540.000,00 грн. (п`ятсот сорок тисяч гривень) - заборгованості по виплаті штрафу за прострочення сплати орендної плати за період квітень грудень 2018 та січень 2019.

Ухвалою суду від 22.04.2019 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №905/635/19; визначено справу розглядати в порядку загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 20.05.2019; явка представників сторін у судове засідання визнана не обов`язковою; визначено сторонам строк для вчинення дій процесуального характеру.

03.05.2019 від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, в якому викладено заперечення проти задоволення позову.

Відповідач вказує на те, що позивач як орендодавець постійно порушує умови договору оренди № 1 від 01.01.2018, зокрема п. 13.2.2 та п.13.2.4, на протязі тривалого часу має місце відключення від електромережі, що призводить до псування продуктів та висування незадоволення суборендарів відповідачу. При цьому відповідач стверджує, що належним чином виконує свої зобов"язання і згідно листа орендодавця від 04.01.2019 орендар заборгованості за 2018 рік не має. Вказує, що позивач не надавав йому показів лічильників, споживання електроенергії обраховувалось на весь комплекс, а не окремо на орендовані приміщення. Відповідач також стверджує, що жодних пояснень щодо реального обсягу споживання електроенергії від позивача не отримував. На переконання відповідача, позивач не довів наявності заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю Голд Білдінг за договором, тому просить відмовити в задоволенні позову.

До відзиву додано документи, наведені у переліку.

Ухвалою суду від 20.05.2019 підготовче засідання відкладено на 10.06.2019; явка представників сторін у судове засідання визнана не обов`язковою.

21.05.2019 від позивача через канцелярію суду отримано відповідь на відзив, до якої додано документи, наведені у переліку.

Позивач доводи відповідача відхиляє, посилається на неналежність та недопустимість поданих відповідачем доказів, і, як наслідок, недоведеність позиції відповідача. Наполягає на задоволенні позовних вимог у пред"явленому до стягнення розмірі.

В судове засідання, що відбулось 10.06.2019, позивач та відповідач своїх представників не направили.

Позивач про дату, час та місце судового засідання повідомлений під розписку, а відповідач шляхом направлення йому ухвали суду поштовим зв`язком.

Частиною третьою статті 177 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

З метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, враховуючи характер спірних правовідносин, ціну позову, необхідність з"ясування (визначення) обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів, а також задля надання сторонам рівних можливостей для забезпечення реалізації ними своїх процесуальних прав у підготовчому провадженні, що унеможливлює досягнення завдань підготовчого провадження у цьому судовому засіданні, суд дійшов висновку про необхідність продовження строку підготовчого провадження на тридцять днів та відкладення підготовчого засідання.

Керуючись ч.3 ст.177, ч.2 ст.183, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.

2. Підготовче засідання відкласти на 15.07.2019 о 15:30 год., яке відбудеться у приміщенні суду, кімната №318 (конкретний зал судового засідання буде визначено в день слухання справи).

3. Явка представників сторін у судове засідання не є обов`язковою.

4. Запропонувати сторонам звірити розрахунки за спірним договором (за ініціативою позивача).

Підписаний обома сторонами розширений акт звірки (звірка з розбивкою помісячно по кожній складовій (орендна плата та витрати на комунальні і інші послуги) з зазначенням здійснених платежів з посиланням на первинні документи) надати суду до 10.07.2019.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://dn.arbitr.gov.ua

Суддя Н.В. Величко