ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про поновлення провадження у справі

07.06.2019м. ДніпроСправа № 904/2234/18

за позовом Обласного комунального підприємства "ФАРМАЦІЯ" (49057, м. Дніпро, пр. Богдана Хмельницького, 171; ідентифікаційний код 01976358)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Система аптек "ЛІНДА-ФАРМ"(49005, м. Дніпро, вул. Сімферопольська,2-а; ідентифікаційний код 31944458)

про зобов`язання звільнити нежитлове приміщення

Суддя Загинайко ОСОБА_1 В.

Без участі представників сторін

СУТЬ СПОРУ:

Позивач - Обласне комунальне підприємство "ФАРМАЦІЯ" звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою (вх.№2138/18 від 24.05.2018р.), в якій просить відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Система аптек "ЛІНДА-ФАРМ" зобов`язати звільнити нежитлове приміщення площею 20,7 кв. м, яке розташоване на першому поверсі в будівлі Комунального закладу "Дніпропетровська обласна дитяча клінічна лікарня" за адресою, м. Дніпро, вул. Космічна, 13 та передати це приміщення Обласному комунальному підприємству "Фармація".

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 25.05.2018 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі №904/2234/18, справу призначено до розгляду у підготовчому засіданні на 20.06.2018 о 11:00 за правилами загального позовного провадження.

Відповідач у відзиві (вх.№26391/18 від 19.06.2018р.) на позов зазначає, що: - станом на 19.06.2018 копії позовної заяви не отримав; - позовні вимоги не визнає; - закінчення терміну дії договору оренди приміщення є підставою для проведення конкурсу на право оренди цього приміщення відповідно до положення "Про порядок передачі в оренду нерухомого майна, яке належить до спільної власності територіальних громад області"; - Дніпропетровська обласна рада має проводити зазначений конкурс; - станом на 18.06.2018 конкурс не проведено; - особа, яка набуде право користування спірним приміщенням не визначена; - є передчасним передача приміщення позивачу; - відповідач має намір взяти участь у конкурсі; - відповідно до пункту 3 статті 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендар має переважне право на укладення договору оренди на новий термін; - необхідно залучити до участі у справі власника майна - Дніпропетровську обласну раду та просить вважати відзив попереднім, повний відзив буде надано після отримання позовної заяви.

У підготовче засідання 20.06.2018 з`явився повноважний представник позивача, повноважний представник відповідача у судове засідання не з`явився, про дату час та місце судового засідання повідомлявся належним чином. Представник позивача вимоги ухвали суду від 25.05.2018 не виконав, у підготовчому засіданні 20.06.2018 обговорені питання, які виникли з приводу розгляду справи в порядку підготовчого засідання.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 20.06.2018 оголошено перерву у підготовчому засіданні (загальне позовне провадження) на 17.07.2018 0 12:30 год.

Відповідач у додатковому відзиві (вх.№27456/18 від 25.06.2018р.) на позовну заяву проти позову заперечує, позовні вимоги не визнає, посилаючись на те, що: - відповідно до пункту 3 статті 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" після закінчення терміну договору оренди орендар, який належним чином виконував свої обов`язки за договором, має переважне право, за інших рівних умов, на укладення договору оренди на новий термін, крім випадків, якщо орендоване майно необхідне для потреб його власника, у разі якщо власник має намір використовувати зазначене майно для власних потреб, він повинен письмово попередити про це орендаря не пізніше ніж за три місяці до закінчення терміну договору; - Товариство з обмеженою відповідальністю "Система аптек "Лінда-Фарм" має переважне право на укладання договору оренди приміщення на новий термін; - ні до 30.01.2018, тобто за три місяці до закінчення терміну договору, ні пізніше, ні власник майна (Дніпропетровська обласна рада), ні позивач, ні будь-які інші особи не повідомляли Товариство з обмеженою відповідальністю "Система аптек "Лінда-Фарм" про намір використовувати орендоване відповідачем приміщення для власних потреб; - закінчення терміну дії договору від 01.06.2015 №457 оренди нерухомого майна спільної власності територіальних громад Дніпропетровської області є підставою для проведення конкурсу на право оренди цього приміщення відповідно до положення "Про порядок передачі в оренду нерухомого майна, яке належить до спільної власності територіальних громад області", затвердженого рішенням Дніпропетровської обласної ради №200-10/VI, при цьому саме Дніпропетровська обласна рада має проводити зазначений конкурс; - є передчасним передавати приміщення позивачу, оскільки Товариство з обмеженою відповідальністю "Система аптек "Лінда-Фарм" має намір взяти участь у такому конкурсі; - у протиріччя положенням пункту 3 статті 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" велося листування між позивачем та власником майна (Дніпропетровською обласною радою) з приводу подальшої оренди цього приміщення, яке сталося значно пізніше ніж 30.01.2018, тобто не за три місяці до закінчення терміну договору; - Товариство з обмеженою відповідальністю "Система аптек "Лінда-Фарм" не є стороною такого листування, тому оригіналів цих письмових доказів у відповідача немає; - обов`язковим є залучення до розгляду справи власника майна орендованого приміщення - Дніпропетровську обласну раду; - безпосередньою метою дій Обласного комунального підприємства "Фармація" по виселенню Товариства з обмеженою відповідальністю "Система аптек "Лінда-Фарм" з орендованого приміщення є намір позбавитися конкуренції на локальному ринку роздрібної торгівлі лікарськими засобами в межах Комунального закладу "Дніпропетровська обласна дитяча клінічна лікарня", що є неприйнятними з огляду на охоронювані законом суспільні інтереси по стимулюванню чесної конкуренції та протидії монополізації соціально значимих ринків; - штучне позбавлення кількості аптечних закладів на території Комунального закладу "Дніпропетровська обласна дитяча клінічна лікарня" протирічить інтересам пацієнтів.

Також, відповідач у клопотанні (вх.№27461/18 від 25.06.2018) просить суд залучити до участі у справі в якості третьої особи власника майна - Дніпропетровську обласну раду (49600, м. Дніпро, пр. Поля,2; ідентифікаційний код 33769381), оскільки його участь допоможе об`єктивно дослідити всі обставини справи та винести правомірне рішення.

Крім того, відповідач у клопотанні (вх.№30810/18 від 16.07.2018) про відкладення розгляду справи просить суд відкласти розгляд справи, призначений 17.07.2017 на 12:30 у зв`язку з участю повноважного представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Система аптек "Лінда-Фарм" у судовому засіданні 17.07.2018 в Господарському суді міста Києва.

Відповідач у клопотанні (вх.№30413/18 від 16.07.2018) про зупинення провадження у справі просить суд зупинити провадження у справі №904/2234/18 за позовом Обласного комунального підприємства "Фармація" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Система аптек "Лінда-Фарм" про зобов`язання звільнити приміщення, до набрання законної сили судовим рішенням у справі №904/2997/18 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Система аптек "Лінда-Фарм" про визнання договору оренди нерухомого майна від 01.06.2015р. №457 провадженим на той самий строк на тих самих умовах.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 05.04.2019р. зупинено провадження у справі №904/2234/18 до розгляду Господарським судом Дніпропетровської області справи №904/2997/18 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Система аптек "Лінда-фарм", м. Дніпро до Обласного комунального підприємства "Фармація" про визнання договору оренди нерухомого майна від 01.06.2015р. №457 продовженим на той самий строк на тих самих умовах, зобов`язано сторін повідомити Господарський суд Дніпропетровської області про результати розгляду Господарським судом Дніпропетровської області справи №904/2997/18.

Відповідач у заяві (вх.№24055/19 від 30.05.2019р.) про поновлення провадження у справі просить поновити провадження у справі №904/2234/18 за позовом Обласного комунального підприємства "Фармація" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Система аптек "Лінда-фарм" про зобов`язання звільнити приміщення, у зв`язку з усуненням обставин, які зумовили таке зупинення та вирішити справу №904/2234/18 з урахуванням обставин, встановлених постановою Центрального апеляційного господарського суду від 15.01.2019 року та постановою Верховного Суду у складі Касаційного господарського суду у справі №904/2997/18, посилаючись на те, що відповідно до вищезазначених постанов спір між сторонами щодо строку дії договору оренди наразі є остаточно вирішеним, а договір оренди визнаний продовженим на 2 роки 10 місяців та 29 днів, до 31.03.2021р. включно, що виключає можливість задоволення позову Обласного комунального підприємства "Фармація" про виселення.

Відповідно до частини 1 статті 181 Господарського процесуального кодексу України, для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

Частиною 2 статті 181 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій.

Відповідно до приписів статті 230 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.

Враховуючи усунення обставин, які зумовили необхідність зупинення провадження у справі, господарський суд вважає за необхідне провадження у справі №904/2234/18 поновити, призначити справу до розгляду у підготовчому засіданні.

Керуючись статтями 181, 230, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Заяву відповідача (вх.№24055/19 від 30.05.2019р.) про поновлення провадження у справі задовольнити.

2. Поновити провадження у справі №904/2234/18 з 04.07.2019р.

3. Справу призначити до розгляду у підготовчому засіданні на 04.07.19р. о 11:00 год.

Судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань №1-202 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

4. Запропонувати сторонам до судового засідання надати: письмові пояснення з урахуванням постанов Центрального апеляційного господарського суду та Верховного Суду у складі Касаційного господарського суду у справі №.04/2997/18

5. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін мати при собі відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

6. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання - 07.06.2019р. та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

7. Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Суддя Т.В. Загинайко