УХВАЛА

м. Київ

13.06.2019Справа № 910/3419/19

Суддя Господарського суду міста Києва Гулевець О.В., розглянувши

позов третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору - Товариства з обмеженою відповідальністю "Люксдор" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Рідний край", Товариства з обмеженою відповідальністю "Асад Девелопмент" про солідарне стягнення грошових в розмірі 150 000,00 грн.

поданий по справі №910/3419/19

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Рідний край"

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Асад Девелопмент"

2) Державного реєстратора Київської філії Комунального підприємства "Реєстрація нерухомості" Вітько Маріанни Мирсаєтівни

третя особа 1, без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача

ОСОБА_2

третя особа 2, без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача

приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Онищенко Марія Олександрівна

про витребування з незаконного володіння нерухомого майна, скасування записів та визнання рішення недійсним

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Рідний край" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Асад Девелопмент", Державного реєстратора Київської філії Комунального підприємства "Реєстрація нерухомості" Вітько Маріанни Мирсаєтівни в якій позивач просить суд:

1) витребувати з незаконного володіння на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Рідний край" наступні об`єкти нерухомого майна, а саме:

група приміщень №138 (нежитлові приміщення) загальною площею 1093,7 кв.м., за адресою: м. Київ, проспект Лобановського Валерія, будинок 4а, приміщення 138, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000;

група приміщень №145 (нежитлові приміщення) загальною площею 226,1 кв.м., за адресою: м. Київ, проспект Лобановського Валерія, будинок 4а, приміщення 145, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000;

група приміщень №146 (нежитлові приміщення) загальною площею 156,5 кв.м., за адресою: м. Київ, проспект Лобановського Валерія, будинок 4а, приміщення 146, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000;

група приміщень №148 (нежитлові приміщення) загальною площею 212,5 кв.м., за адресою: м . Київ, проспект Лобановського Валерія, будинок 4а, приміщення 148, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000;

група приміщень №149 (нежитлові приміщення) загальною площею 197,3 кв.м., за адресою: м. Київ, проспект Лобановського Валерія, будинок 4 а, приміщення 149 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000.

2) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстраційні записи про право власності з моменту їх вчинення, а саме:

запис про право власності № 27093096 від 18.07.2018 р. на групу приміщень №138 площею 1093,7 кв.м. за адресою: проспект Валерія Лобановського, 4-А, приміщення 138, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, за ТОВ "Асад Девелопмент";

запис про право власності № 27094915 від 18.07.2018 р. на групу приміщень №145 площею 226,1 кв.м. за адресою: проспект Валерія Лобановського , 4-А , приміщення 145, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, за ТОВ "Асад Девелопмент";

запис про право власності № 27095705 від 18.07.2018 р. на групу приміщень №146 площею 156,5 кв.м. за адресою: проспект Валерія Лобановського, 4-А , приміщення 146, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, за ТОВ "Асад Девелопмент";

запис про право власності № 27096304 від 18.07.2018 р. на групу приміщень №148 площею 212,5 кв.м. за адресою: проспект Валерія Лобановського , 4-А , приміщення 148, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, за ТОВ "Асад Девелопмент";

запис про право власності № 27096928 від 18.07.2018 р. на групу приміщень №149 площею 197,3 кв.м. за адресою: проспект Валерія Лобановського , 4-А , приміщення 149, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, за ТОВ "Асад Девелопмент".

3) визнати недійсним рішення загальних зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю "Асад Девелопмент" в частині прийняття на баланс ТОВ "Асад Девелопмент" наступних об`єктів нерухомості:

нежитлове приміщення №149 загальною площею 197,3 кв.м.;

нежитлове приміщення №148 загальною площею 212,5 кв.м.;

нежитлове приміщення №146 загальною площею 156,5 кв.м.;

нежитлове приміщення №145 загальною площею 226,1 кв.м.;

нежитлове приміщення №138 загальною площею 1093,7 кв.м., що знаходяться за адресою: місто Київ, за адресою: проспект Валерія Лобановського, 4-А, оформлені протоколом загальних зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю "Асад Девелопмент" №01 від 18.07.2018 (пункти 13-17 п`ятого питання порядку денного).

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відповідач протиправно, без достатніх правових підстав фактично володіє, за даними реєстру прав власності на нерухоме майно, яке належить позивачу на праві власності, та просить витребувати таке майно у відповідача на підставі приписів ст.ст. 387, 388 ЦК України та скасувати записи про державну реєстрацію. Також, обґрунтовуючи недійсність рішення загальних зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю "Асад Девелопмент" №01 від 18.07.2018, позивач стверджує, що учасник Товариства з обмеженою відповідальністю "Асад Девелопмент" Алі Асад не підписував вказаний протокол загальних зборів.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.03.2019 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі № 910/3419/19, розгляд справи постановлено здійснювати у порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання у справі на 11.04.2019, задоволено заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Рідний край" про залучення третьої особи, залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача ОСОБА_2 та задоволено клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Рідний край" про витребування доказів.

В підготовчому засіданні 11.04.2019 судом відкладено розгляд справи на 25.04.2019, про що постановлено ухвалу занесену до протоколу судового засідання.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.04.2019 виправлено допущену технічну описку, залучено до участі у справі приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Онищенко Марію Олександрівну, як третю особу 2 без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача та повідомлено третю особу, що підготовче засідання у справі № 910/3419/19 відбудеться на 25.04.2019.

В судовому засіданні 25.04.2019 продовжено строк підготовчого провадження у справі № 910/3419/19 на 30 днів та відкладено розгляд справи на 22.05.2019, про що постановлено ухвали, яка занесена до протоколу судового засідання.

В судовому засіданні 22.05.2019 відкладено розгляд справи на 12.06.2019, про що постановлено ухвалу, яка занесена до протоколу судового засідання.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 28.05.2019 задоволено клопотання позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Рідний край" про витребування доказів, що подані до суду 23.04.2019 та 21.05.2019.

12.06.2019 до суду звернулося Товариство з обмеженою відповідальністю "Люксдор" з позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору до Товариства з обмеженою відповідальністю "Рідний край", Товариства з обмеженою відповідальністю "Асад Девелопмент" про солідарне стягнення грошових в розмірі 150 000,00 грн.

Розглянувши заяву третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору - Товариства з обмеженою відповідальністю "Люксдор", суд зазначає наступне.

Частина 1 статті 49 Господарського процесуального кодексу України визначає, що треті особи, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, можуть вступити у справу до закінчення підготовчого провадження або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, подавши позов до однієї або декількох сторін.

У своєму позові третя особа із самостійними вимогами на предмет спору - Товариство з обмеженою відповідальністю "Люксдор", просить суд стягнути солідарно з Товариства з обмеженою відповідальністю "Асад Девелопмент" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Рідний край" грошові кошти у розмірі 150000,00 грн.

Суд зазначає, що у процесі вирішення господарським судом спору між позивачем і відповідачем, третя особа може вважати, що саме їй належить право на предмет спору. З метою захисту свого права така особа може звернутися до господарського суду, який розглядає справу, з заявою про вступ у справу як третя особа з самостійною вимогою на предмет спору.

Третя особа може бути допущена до участі у справі лише тоді, коли її самостійна вимога стосується предмета спору між позивачем і відповідачем у справі.

Вимога спрямована на будь-що, що знаходиться поза цим предметом, не може бути розглянута як вимога третьої особи, а має бути здійснена через подання самостійного позову.

Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення.

Предметом спору є об`єкт спірного правовідношення та порушене право та/або інтерес, яке намагається відновити позивач шляхом подання позову.

З урахуванням наведеного, позов третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги, повинен стосуватися предмету спору, зокрема, об`єктів нерухомого майна (нежитлових приміщень №138, №145, №146, №148, №149 за адресою: м. Київ, проспект Лобановського Валерія, будинок 4а) та третя особа повинна вважати, що саме їй належить право на предмет спору.

Втім, третьою особою із самостійними вимогами на предмет спору - Товариством з обмеженою відповідальністю "Люксдор" заявлено вимоги про стягнення грошових коштів у сумі 150000,00 грн.

Враховуючи наведене, Товариство з обмеженою відповідальністю "Люксдор" не заявляє самостійних вимог на предмет спору у даній справі.

За таких обставин, суд дійшов висновку про відмову у прийнятті до розгляду позову про стягнення 150000,00 грн. заявленого Товариством з обмеженою відповідальністю "Люксдор" як третьою особою з самостійними вимогами на предмет спору у справі №910/3419/19 для сумісного розгляду з первісно заявленими позовними вимогами у справі №910/3419/19 про витребування з незаконного володіння нерухомого майна, скасування записів та визнання рішення недійсним.

Оскільки до позову третьої особи з самостійними вимогами застосовуються положення статті 180 ГПК України, то відповідно до ч. 6 статті 180 ГПК України, така позовна заява підлягає поверненню заявникові, а її копія долучається до матеріалів справи.

При цьому, суд звертає увагу заявника, що відмова у прийнятті вказаної позовної заяви як позовної заяви третьої особи з самостійними вимогами на предмет спору у справі №910/3419/19 не перешкоджає зверненню особи з даним позовом в загальному порядку подання позовних заяв.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 49, 180, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Відмовити у прийнятті для сумісного розгляду з первісно заявленими позовними вимогами у справі № 910/3914/19 позовної заяви третьої особи з самостійними вимоги на предмета спору - Товариства з обмеженою відповідальністю "Люксдор".

2. Повернути позовну заяву третьої особи з самостійними вимоги на предмета спору з додатками Товариству з обмеженою відповідальністю "Люксдор".

Ухвала набрала законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена у порядку і строк, встановлені ст. ст. 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Дата підписання ухвали: 13.06.2019.

Суддя О.В. Гулевець