ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

06 червня 2019 року м. Черкаси

справа № 925/205/19

Господарський суд Черкаської області у складі: головуючого - судді Скиби Г.М., за участю секретаря судового засідання Хелис Н.М., у підготовчому засіданні в приміщенні суду розглянув справу за позовом заступника керівника Золотоніської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі

- Степанецької сільської ради об`єднаної територіальної громади Черкаської області, Черкаська область, Канівський район, с. Степанці, вул. Лісна, 4;

- Литвинецької сільської ради Канівського району Черкаської області, Черкаська область, Канівський район, с. Литвинець, вул. Гайдамацька, АДРЕСА_1 ;

- Бобрицької сільської ради Канівського району Черкаської області, Черкаська область, Канівський район, с. Бобриця, вул. Дружби, 4;

до відповідачів:

- Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, м. Черкаси, вул. Смілянська, 131;

- фермерського господарства «Юг-Агрострім», Черкаська область, м. Тальне, вул. Гагаріна, 5, оф. 9;

- громадянина Короткова ОСОБА_1 , Черкаська АДРЕСА_2 ;

про скасування наказів та визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок,

за участю повноважних представників сторін:

прокурор: Синецька О.Ю. прокурор відділу за посадою;

від позивача (Степанецька с/р): Науменко Т.А. за довіреністю;

Гаврищук В.Б. за довіреністю;

від позивача (Литвинецька с/р): не з`явився;

від позивача (Бобрицька с/р): Хорошун О.В. адвокат за ордером та за довіреністю;

від відповідача (Дергеокадастр): не з`явився;

від відповідача (ФГ): Єсик В.О. адвокат за ордером;

від відповідача (Коротков): Єсик В.О. адвокат за ордером.

Заступник керівника Золотоніської місцевої прокуратури звернувся в господарський суд Черкаської області в інтересах держави в особі - Степанецької сільської ради об`єднаної територіальної громади Черкаської області, Литвинецької сільської ради Канівського району Черкаської області, Бобрицької сільської ради Канівського району Черкаської області, з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, до фермерського господарства «Юг-Агрострім», до громадянина Короткова Юрія Григоровича,

в якому просить суд:

1) поновити строк позовної давності для звернення до господарського суду Черкаської області з позовом в інтересах держави до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, ФГ «Юг-Агрострім», ОСОБА_2 про визнання незаконним та скасування наказів, договорів оренди землі недійсними.

2) визнати недійсними і скасувати накази Головного управління Держземагентства у Черкаській області про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки в оренду

від 11.09.2013 №ЧК/:01:001/00000935,

від 25.09.2013 №ЧК/:01:001/00001006,

від 25.09.2013 №ЧК/:01:001/00001007,

від 25.09.2013 №ЧК/:01:001/00001009,

від 25.09.2013 №ЧК/:01:001/00001008,

від 11.09.2013 №ЧК/:01:002/00000937,

від 11.09.2013 №ЧК/:01:002/00000938,

від 11.09.2013 №ЧК/:01:001/00000939,

від 26.09.2013 №ЧК/:01:001/00001230,

від 26.09.2013 №ЧК/:01:001/00001229,

від 25.09.2013 №ЧК/:01:001/00001002,

від 25.09.2013 №ЧК/:01:001/00001003,

від 25.09.2013 №ЧК/:01:001/00001004,

від 25.09.2013 №ЧК/:01:001/00001005,

від 25.09.2013 №ЧК/:01:001/00001001,

від 11.09.2013 №ЧК/:01:001/00000936,

від 11.09.2013 №ЧК/:01:001/00000940,

від 11.09.2013 №ЧК/:01:001/00000941,

від 11.09.2013 №ЧК/:01:001/00000942,

від 11.09.2013 №ЧК/:01:001/00000943,

від 11.09.2013 №ЧК/:01:001/00000944,

від 11.09.2013 №ЧК/:01:001/00000945,

від 11.09.2013 №ЧК/:01:001/00000946.

3) визнати недійсними договори оренди земельних ділянок:

- договір оренди від 11.09.2013р. земельної ділянки в адміністративних межах Литвинецької сільської ради Канівського району площею 44,0270 га з кадастровим номером НОМЕР_1 :001: НОМЕР_2 ;

- договір оренди від 11.09.2013р. земельної ділянки в адміністративних межах Степанецької сільської ради Канівського району загальною площею 157,1607 га з кадастровими номерами:

:01:002: НОМЕР_3 площею 13,1672 га;

:01:002:0233 площею 58,9992 га;

: НОМЕР_1 : НОМЕР_4 площею 84,9943 га;

- договір оренди від 25.09.2013р. земельної ділянки в адміністративних межах Степанецької сільської ради Канівського району загальною площею 129,1922 га з кадастровими номерами:

:01:001: НОМЕР_5 площею 50,6467 га;

:01:001:0839 площею 45,8373 га;

:01:001: НОМЕР_6 площею 19,0000 га;

: НОМЕР_7 площею 13,7082 га;

- договір оренди від 26.09.2013р. земельної ділянки в адміністративних межах Бобрицької сільської ради Канівського району площею 24,3848 га з кадастровим номером НОМЕР_1 : НОМЕР_8 : НОМЕР_9 ;

- договір оренди від 26.09.2013р. земельної ділянки в адміністративних межах Бобрицької сільської ради Канівського району площею 75,8542 га з кадастровим номером НОМЕР_10 : НОМЕР_8 : НОМЕР_11 ;

- договір оренди від 25.09.2013р. земельної ділянки в адміністративних межах Козарівської сільської ради Канівського району загальною площею 129,0984 га з кадастровими номерами:

:01:001: НОМЕР_12 площею 92,1034 га;

:01:001:0897 площею 25,6293 га;

:01:001:0896 площею 4,9994 га;

:01:001:0895 площею 3,6663 га;

:01:001:0894 площею 2,7000 га;

- договір оренди від 11.09.2013р. земельної ділянки в адміністративних межах Тростянецької сільської ради Канівського району загальною площею 74,8792 га з кадастровими номерами:

:01:001: НОМЕР_13 площею 10,5269 га;

:01:001:0203 площею 10,3214 га;

:01:001:0200 площею 9,1892 га;

:01:001:0197 площею 2,451 га;

:01:001:0198 площею 2,9997 га;

:01:001:0199 площею 9,0000 га;

:01:001: НОМЕР_14 площею 10,8309 га;

:01: НОМЕР_8 : НОМЕР_15 площею 19,5601 га;

- відшкодувати судові витрати.

Всі учасники були належним чином повідомлені про дату та час судового засідання, що підтверджується повідомленнями про вручення рекомендованих поштових відправлень.

Позивач (Литвинецька с/р) та відповідач (Держгеокадастр) участь своїх представників у судове засідання повторно не забезпечили, про причини неявки суд не повідомили.

До початку підготовчого засідання ГУ Держгеокадастру надало відзив на позов з доказами оформлення землевпорядної документації на земельні ділянки.

Відповідач гр. Коротков Ю ОСОБА_3 подав відзив на позов та клопотання про залишення позову без розгляду. Вимоги прокурора та позивачів заперечив.

У підготовчому засіданні прокурор та представники позивачів заявили клопотання про надання часу для ознайомлення з документами, підготовки відповіді на відзив та відкладення підготовчого засідання.

Беручи до уваги викладене, суд приходить до висновку, що клопотання прокурора та представників позивачів підлягає до задоволення.

Керуючись статтями 182, 183, 202, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Задовольнити клопотання прокурора та представників позивачів про відкладення підготовчого засідання.

Підготовче засідання відкласти на 10:00 год. 02 липня 2019р.

Засідання провести в приміщенні господарського суду, м. Черкаси, бульв. Шевченка, 307, к. 316.

Зобов`язати сторони до дня засідання подати суду такі документи:

Прокурор: обґрунтувати статус спірних земельних ділянок на момент передачі в користування гр. Короткову ОСОБА_4 . Яке право сільських рад порушено при державній власності на спірні ділянки. Обгрунтувати недійсність спірних договорів оренди землі, де ФГ «Юг-Агрострім» не є стороною договору. Які положення ст.ст. 203, 215 ЦК України порушені при укладенні спірних договорів оренди землі. Наявність заборон в законі на передачу в оренду земельних ділянок в кількох районах для створення фермерського господарства. Затвердження нормативної оцінки земель сільськогосподарського призначення в Канівському районі в 2010-2013 роках чи підстави не затвердження. Уточнити кількість фермерських господарств, заснованих гр. Коротковим. Обґрунтовані відповіді на відзив та докази направлення учасникам. Можливе уточнення позовних вимог. Оригінали спірних договорів оренди землі. Землевпорядна документація на ділянки.

Позивачі: пояснити суть порушеного права та необхідність захисту права. Наявність перешкод для самостійного звернення до суду. Право сільської ради на земельну ділянку державної форми власності. Момент, коли дізнались про ймовірне порушення свого права, та якого саме. Наявність заборгованості відповідача (ФГ) по платежах за землю. Пропозиції по подальшому використанню ділянок при визнанні недійними договорів оренди землі. Письмові відповіді на відзив. Оригінали спірних договорів оренди землі. Землевпорядна документація на ділянки.

Відповідач (Держгеокадастр): Підстава надання ділянок громадянину в різних районах області для ведення фермерського господарства. Яке право сільських рад порушено при державній власності на спірні ділянки. Пропозиції по врегулюванню спору. Оригінали спірних договорів оренди землі. Землевпорядна документація на ділянки.

Відповідач (гр. ОСОБА_2 ): пропозиції по врегулюванню спору. Оригінали спірних договорів оренди землі. Землевпорядна документація на ділянки.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Попередити учасників, що при невиконанні вимог ухвали суду справа буде вирішена за наявними в ній доказами та матеріалами.

Документи мають бути належно посвідчені та подані через канцелярію суду до дня засідання суду.

Суддя Г.М. Скиба