ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"18" червня 2019 р.м. Одеса Справа № 916/816/19

Господарський суд Одеської області у складі судді Цісельського О.В.,

за участю секретаря судового засідання Бачур А.В.

розглянувши клопотання позивача об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Прохоровський квадрат про призначення судової будівельно-технічної експертизи /вх. № 2-2869/19 від 18.06.2019 року/ у справі № 916/816/19

за позовом: об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Прохоровський квадрат (65007, м. Одеса, вул. Прохоровська, буд. №1/3)

до відповідачів: 1) Одеської міської ради (65004, м. Одеса, пл. Думська, 1),

2) Виконавчий комітет Одеської міської ради (пл. Думська, 1, м.Одеса, 65004)

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Департамент комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1)

про визнання протиправним та скасування рішення, скасування свідоцтва

за участю представників:

від позивача: Розенбойм Ю. О., за ордером;

від відповідача ОМР: Степанишина А.С., за довіреністю;

від відповідача: Виконавчого комітету ОМР: Степанишина А.С., за довіреністю;

від третьої особи: Кшнясєва Л.В., за довіреністю.

ВСТАНОВИВ:

В провадженні судді Господарського суду Одеської області Цісельського О.В. перебуває справа № 916/816/19 за позовом об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Прохоровський квадрат до відповідачів: Одеської міської ради, Виконавчого комітету Одеської міської ради, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про визнання протиправним та скасування рішення, скасування свідоцтва.

Ухвалою суду від 15.04.2019 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/816/19; постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження; призначено підготовче засідання по справі.

Ухвалою суду від 11.06.2019 року продовжено строк підготовчого провадження за ініціативою суду на 30 днів, до 15 липня 2019 року.

18.06.2019 року через канцелярію до суду надійшло клопотання позивача об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Прохоровський квадрат /вх. № 2-2869/19/ про призначення судової будівельно-технічної експертизи, в якому позивач просить для правильного вирішення спору встановити, чи відноситься спірне приміщення до допоміжних, чи є нежитловим приміщенням в структурі житлового будинку.

В обґрунтування клопотання позивач посилається на те, що у відзиві на позовну заяву відповідач зазначає, що спірне нежитлове приміщення № 503, загальною АДРЕСА_1 35,5 АДРЕСА_2 за адресою АДРЕСА_3 Прохорівська АДРЕСА_4 3 є самостійним об`єктом цивільно-правових відносин та належить на праві власності територіальній громаді м. Одеса і не є допоміжним.

У судовому засіданні представник позивача ОСББ „Прохоровський квадрат Розенбойм Ю.О. підтримав надане клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, оскільки для з`ясування питань, які входять в коло доказування, необхідні спеціальні знання у будівельно-технічній галузі.

Представник відповідачів Степанишина А.С. у судовому засіданні не заперечувала проти задоволення клопотання відповідача про призначення судової будівельно-технічної експертизи, проте заперечувала проти доручення проведення експертизи Приватному підприємству „Брокбізнесконсалт.

Відповідно до ч. 1 ст. 99 ГПК України, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) жодною стороною не наданий висновок експерта з цих самих питань або висновки експертів, надані сторонами, викликають обґрунтовані сумніви щодо їх правильності, або за клопотанням учасника справи, мотивованим неможливістю надати експертний висновок у строки, встановлені для подання доказів, з причин, визнаних судом поважними, зокрема через неможливість отримання необхідних для проведення експертизи матеріалів.

Згідно статті 1 Закону України Про судову експертизу, судова експертиза це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об`єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні судового слідства.

Відповідно до п. 3 Постанови Про деякі практики призначення судової експертизи від 23.03.2012 року № 4, на підставі пункту 5 статті 65 та пункту 1 частини другої статті 79 ГПК України, судову експертизу може бути призначено судом як у порядку підготовки справи до розгляду, так і в процесі розгляду. Відповідно до частини другої статті 41 ГПК України, учасники судового процесу вправі пропонувати господарському суду питання, які мають бути роз`яснені експертом. Ці питання можуть бути запропоновані у позовній заяві, у відзиві або в окремому письмовому клопотанні сторони. Остаточне коло питань судовому експерту визначається господарським судом. Проведення судової експертизи доручається державним спеціалізованим установам чи безпосередньо особам, які відповідають вимогам, встановленим Законом України "Про судову експертизу". Особа, яка проводить судову експертизу, користується правами і несе обов`язки, зазначені у статті 31 цього Кодексу.

Відповідно до положень Постанови Пленуму ВГСУ від 23.03.2012 № 4 Про деякі питання практики призначення судової експертизи судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування.

Якщо наявні у справі докази є взаємно суперечливими, їх оцінку в разі необхідності може бути здійснено господарським судом з призначенням відповідної судової експертизи.

За правилами ч. 1 ст. 74 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Вирішуючи питання щодо експертної установи, суд зазначає наступне.

Відповідно до ч. 3 ст. 99 ГПК України, при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. З урахуванням обставин справи суд має право визначити експерта чи експертну установу самостійно.

Згідно п.1.6. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998р. №53/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України від 26.12.2012р. №1950/5), експертизи та дослідження проводяться експертними установами за зонами регіонального обслуговування згідно з Переліком регіональних зон обслуговування науково-дослідними установами судових експертиз Міністерства юстиції України, наведеним у додатку 1 до цієї Інструкції.

Відповідно до п. 1.13 Інструкції, строк проведення експертизи встановлюється залежно від складності дослідження з урахуванням експертного навантаження фахівців керівником експертної установи (або заступником керівника чи керівником структурного підрозділу) у межах: 10 календарних днів - щодо матеріалів з невеликою кількістю об`єктів та вирішуваних питань і простих за характером досліджень; 30 календарних днів - щодо матеріалів із середньою кількістю об`єктів та вирішуваних питань або середньої складності за характером досліджень; 60 календарних днів - щодо матеріалів з великою кількістю об`єктів та вирішуваних питань або складних за характером досліджень; понад 60 календарних днів - щодо матеріалів із великою кількістю об`єктів та вирішуваних питань (більше десяти), виходячи з фактично необхідного для експерта часу або особливо складних за характером досліджень (досліджень з використанням криміналістичного обладнання (лазерного, оптичного, електронного), проведення експериментальних досліджень, застосування декількох методів); понад 90 календарних днів - якщо експертиза є особливо складною чи багатооб`єктною, потребує вирішення більше десяти питань або вирішення питань, які потребують декількох досліджень, чи налічує понад п`ять томів матеріалів справи або є комплексною чи потребує залучення фахівців з інших установ (у тому числі судово-медичних), підприємств, організацій і не може бути виконана в зазначені строки. Більший розумний строк установлюється за письмовою домовленістю з органом (особою), який (яка) призначив(ла) експертизу (залучив(ла) експерта), після попереднього вивчення експертом наданих матеріалів. За для отримання письмової згоди суду на продовження розумного строку для проведення експертного дослідження (з урахуванням вимог Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень і Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 23 березня 2012 року №4), експертній установі слід звертатися до суду, як до органу, який призначив експертизу, з відповідним письмовим клопотанням, до якого надаються відповідні докази в підтвердження поважності причин необхідності отримання такої згоди, та з наданням відповідних матеріалів, які б засвідчували попереднє вивчення експертом наданих матеріалів справи та інших обставин, які є поважними у розумінні Інструкції, для продовження строку проведення експертизи.

Приймаючи до уваги усе вищевикладене, враховуючи важливість встановлення обставин, що мають значення для правильного вирішення спору по суті, суд приходить до висновку щодо необхідності призначення у справі судової економічної експертизи, з дорученням проведення експертного дослідження експертній установі Товариству з обмеженою відповідальністю «Одеський регіональний центр незалежних експертиз» (65011, м.Одеса, вул. Рішельєвська, буд. 44/46, кв.43).

Керуючись ст.ст. 99, 100, п.8 ч.2 ст.182, п. 2 ч. 1 ст. 228, п. 6 ч. 1 ст. 229, ст.ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України суд

УХВАЛИВ:

1.Клопотання позивача об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Прохоровський квадрат про призначення судової будівельно-технічної експертизи /вх. № 2-2869/19 від 18.06.2019 року/ у справі № 916/816/19 задовольнити частково.

2.Призначити у справі № 916/816/19 судову будівельно-технічну експертизу.

3.Доручити проведення експертизи судовим експертам Товариства з обмеженою відповідальністю „Одеський регіональний центр незалежних експертиз /65011, м. Одеса, вул. Рішельєвська, буд 44/46, кв. 43/.

4.Попередити експерта про відповідальність, передбачену ст.ст. 384,385 Кримінального кодексу України за дачу завідомо неправдивого висновку або відмову дати висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків.

5.На вирішення експерта поставити наступне питання:

- чи належать нежитлові підвальні приміщення № 503, загальною площею 35,5 кв.м. за адресою: АДРЕСА_3 1/3 до допоміжних приміщень житлового будинку?

6.Витрати за проведення експертизи суд покладає на позивача об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Прохоровський квадрат та зобов`язує позивача надати суду докази оплати проведення експертизи.

7.Надати Товариству з обмеженою відповідальністю „Одеський регіональний центр незалежних експертиз матеріали справи №916/816/19.

8.Якщо під час проведення судової експертизи будуть встановлені обставини, що мають значення для правильного вирішення спору, з приводу яких експерту не були поставлені питання, зобов`язати та надати можливість експерту у висновку викласти свої міркування і доводи щодо цих обставин.

9.Провадження у справі № 916/816/19 зупинити до закінчення проведення судової експертизи та повернення матеріалів справи до Господарського суду Одеської області.

Ухвала набрала законної сили 18.06.2019 року та може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня набрання законної сили ухвали господарського суду Одеської області.

Повний текст ухвали складено та підписано 18.06.2019 року.

Суддя О.В. Цісельський