СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про призначення справи до розгляду

07 червня 2019 року Справа № 922/3607/18

Колегія суддів у складі:

головуючий суддя Барбашова С.В., суддя Медуниця О.Є., суддя Пелипенко Н.М.

розглянувши апеляційну скаргу Харківської міської ради (вх. №1578 Х/3) на рішення Господарського суду Харківської області від 15.04.2019 (повний текст підписано 23.04.2019) у справі № 922/3607/18 (суддя Рильова В.В.)

за позовом Харківської міської ради, м. Харків

до Товариства з обмеженою відповідальністю Парковий-4, м. Харків

про стягнення 409 737, 30 грн, -

ВСТАНОВИЛА:

Позивач Харківська міська рада звернулась до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Парковий-4" в якій просив стягнути 409 737,30 грн. безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за земельну ділянку по пр. Московському, 118 у місті Харкові, на якій знаходиться належне відповідачу на праві власності нерухоме майно.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач в період з 01.03.2017 по 30.11.2018 використовував вказану земельну ділянку без оформлення права користування, що є підставою для відшкодування позивачу недоотриманого доходу у вигляді орендної плати за використання земельної ділянки без достатніх правових підстав на підставі статті 1212 Цивільного кодексу України.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 15.04.2019 по справі №922/3607/18 в задоволенні позову Харківської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Парковий-4" про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за земельну ділянку в сумі 409 737,30 грн. відмовлено.

В обґрунтування прийнятого рішення суд першої інстанції зазначив, що позовні вимоги у справі Харківською міською радою документально не обґрунтовані, оскільки позивачем не надано належних та допустимих доказів в обґрунтування займаної площі земельної ділянки, яка використовується відповідачем. Також судом встановлено, що земельна ділянка площею 0,2900 під нерухомим майном не сформована як об`єкт цивільних прав в розумінні статті 79-1 ЗК України, що виключає можливість обчислення розміру безпідставно збережених коштів у вигляді орендної плати за землю, оскільки об`єктом оренди може бути тільки земельна ділянка як сформований у встановленому законодавством порядку об`єкт цивільних прав. Розрахунок нормативної грошової оцінки землі ґрунтується на припущеннях, оскільки будь-яких обставин, які б свідчили про те, що спірна земельна ділянка площею 0,2900 га є об`єктом права, належними і допустимими доказами позивачем доведено не було.

Не погодившись з прийнятим судовим рішенням, позивач Харківська міська рада звернулась до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою на рішення господарського суду Харківської області від 15.04.2019 року по справі №922/3607/18, в якій просить суд скасувати повністю рішення та прийняти нове, яким задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

В обґрунтування доводів апеляційної скарги скаржник зазначає про те, що Харківською міською радою була розроблена та затверджена технічна документація на всі землі м. Харкова, в тому числі і на земельну ділянку по АДРЕСА_1 .

Скаржник зазначає, що виконавчі органи Харківської міської ради наділені повноваженнями розраховувати нормативну грошову оцінку конкретної земельної ділянки, та для розрахунку безпідставно збереженого відповідачем майна грошових коштів за використання земельних ділянок комунальної власності та вирішення справи по суті витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки не потрібен. Відповідач ТОВ «Парковий 4» використав земельну ділянку без здійснення плати за неї, скаржник кваліфікує правовідносини щодо набуття збереження майна без достатньої правової підстави, а не правовідносини щодо вчинення відносно земельної ділянки будь-яких дій.

Харківська міська рада зазначає також про те, що для визначення розміру безпідставно збереженої орендної плати необхідним є встановлення її розміру, шляхом множення площі земельної ділянки, фактичне користування якою встановлено в ході обстеження, та розміру грошової оцінки займаної земельної ділянки.

Згідно з витягом з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17.05.2019 у справі № 922/3607/18 сформовано колегію суддів Східного апеляційного господарського суду у складі: головуючий суддя (суддя-доповідач) Барбашова С.В., суддя Медуниця О.Є., суддя Пелипенко Н.М.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 22.05.2019 відкрито апеляційне провадження у справі №922/3607/18 за апеляційною скаргою Харківської міської ради на рішення господарського суду Харківської області від 15.04.19 року у справі №922/3607/18 Надано строк до 05.06.2019 включно ТОВ Парковий-4 подати суду відзив на апеляційну скаргу з доказами надсилання скаржнику у справі.

На виконання вимог суду апеляційної інстанції та у встановлений судом строк, відповідач ТОВ «Парковий-4» надіслав до канцелярії суду відзив з доказами його надсилання позивачу у справі, в якому просить суд апеляційну скаргу Харківської міської ради залишити без задоволення.

Відповідно до статті 268 Господарського процесуального кодексу України після проведення підготовчих дій суддя-доповідач доповідає про них колегії суддів, яка вирішує питання про проведення додаткових підготовчих дій в разі необхідності та призначення справи до розгляду.

Після повідомлення головуючим суддею про закінчення проведення підготовчих дій, колегія суддів дійшла висновку про можливість призначення справи №922/3607/18 за апеляційною скаргою Харківської міської ради на рішення Господарського суду Харківської області від 15.04.2019 по справі №922/3607/18 до апеляційного розгляду.

Керуючись статтями 234, 235, 268, 269, 270 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Східного апеляційного господарського суду, -

УХВАЛИЛА:

1. Призначити справу №922/3607/18 за апеляційною скаргою Харківської міської ради на рішення Господарського суду Харківської області від 15.04.2019 до апеляційного розгляду.

2. Повідомити учасників справи про те, що розгляд справи № 922/3607/18 відбудеться "02" липня 2019 р. о 11:00 год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, пр. Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань. № 118.

3. Участь сторін у судовому засіданні не є обов`язковою. Неявка сторін, належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи.

4. Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою http://court.gov.ua/fair/

5. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Ухвала підписана 06.06.2019

Головуючий суддя С.В. Барбашова

Суддя О.Є. Медуниця

Суддя Н.М. Пелипенко