ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.06.2019м. ДніпроСправа № 904/990/19

Суддя господарського суду Дніпропетровської області Новікова Р.Г. за участю секретаря судового засідання Мартич А.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали

за позовом Павлоградської районної організації Українського товариства мисливців і рибалок Дніпропетровської області, м. Павлоград

до Павлоградської міської ради, м. Павлоград

про визнання права власності в порядку набувальної давності на об`єкти нерухомого майна.

Представники:

Від позивача: Соболь М.С., ордер серія ДП №255/000044 від 04.06.2019р., адвокат

Від позивача: Тімченко С.В., керівник

Від відповідача: не з`явився

СУТЬ СПОРУ: Павлоградська районна організація Українського товариства мисливців і рибалок Дніпропетровської області звернулась до Павлоградської міської ради з позовом про визнання за Павлоградською районною організацією Українського товариства мисливців і рибалок Дніпропетровської області права власності на об`єкти нерухомого майна:

- нежитлова будівля літ. А №183 по вул. Горького, м. Павлоград, загальною площею 189,4кв.м. літ. "А" яка складається з приміщень №№: 1-хол, 2- кабінет, 4 - магазин, 5- склад, 6 - актова зала, 7- котельня, 8- туалет; 1-5 - огорожа, 6-вигрібна яма;

- гаражний бокс по вул. Горького, 183 , м . Павлоград загальною площею 46,0кв.м., який складається з приміщень №№: 1-гараж, 2- підвал.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на добросовісне відкрите безперервне користування нерухомим майном більше 20років.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 18.03.2019р. прийнято позов до розгляду, відкрите провадження за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 10.04.2019р.

У заяві від 27.03.2109р., яка надійшла на адресу суду 03.04.2019р., відповідач просив розглянути справу за відсутності представника міської ради.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 10.04.2019р. в підготовчому засіданні проголошено перерву до 24.04.2019р.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 24.04.2019р. закрите підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті на 07.05.2019р.

У заяві від 25.04.2019р., яка надійшла на адресу суду 06.05.2019р., відповідач просив розглянути справу за відсутності представника міської ради та зазначив про відсутність заперечень проти задоволення позову.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 07.05.2019р. в судовому засіданні проголошено перерву до 04.06.2019р.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 04.06.2019р. в судовому засіданні проголошено перерву до 06.06.2019р.

В судовому засіданні від 06.06.2091р. представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги, представник відповідача не з`явився. Як вбачається з матеріалів справи, 05.06.2019р. відповідач отримав ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 04.06.2019р.

З`ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами в межах заявлених позовних вимог, заслухавши пояснення представників сторін, суд установив таке.

Рішенням виконкому Павлоградської міської ради депутатів трудящих №453 від 09.09.1970р. було вирішено передати на баланс Павлоградської районної ради Українського товариства мисливців та рибалок будівлю радіоклубу по вул. Горького, яка не використовується за призначенням для розміщення контори райради УТМР та зобов`язано провести капітальний ремонт будівлі.

Рішенням виконкому Павлоградської міської ради депутатів трудящих №193 від 07.05.1971р. було надано дозвіл Павлоградській районній раді Українського товариства мисливців та рибалок на будівництво контори для районної організації мисливців та рибалок по вул. Горького, 183 на місці існуючої будівлі райради.

Відповідно до договору від 15.02.1972р., підписаного між Колгоспом ім. Мічуріна та Павлоградським УТМР, колгосп зобов`язувався власними силами побудувати будівлю контори для «Спілки мисливців та рибалок». А Павлоградський УТМР зобов`язався сплатити Колгоспу ім. Мічуріна вартість будівельних робіт.

Згідно Акту державного приймання будівлі (споруди) одноповерхова будівля контори «Спілки мисливців та рибалок» по вул. Горького 183 в м. Павлоград, будівництво якої розпочато у лютому 1972р., була прийнята до експлуатації в грудні 1972р.

Згідно технічного паспорту на нежитлову будівлю №183 по вул. Горького в м. Павлоград , виготовленого приватним підприємцем Бачинським О.Ю. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №003389 від 10.07.2014р., категорія «інженер з інвентаризації нерухомого майна») станом на 16.07.2018р., нежитлова будівля літ. А має загальну площу забудови 189,4кв.м. та складається з приміщень: №№: 1-хол, 2- кабінет, 4 - магазин, 5- склад, 6 - актова зала, 7- котельня, 8- туалет; 1-5 - огорожа, 6-вигрібна яма.

На підставі рішення Виконавчого комітету Павлоградської міської ради народних депутатів №703 від 19.08.1996р. Мисливсько-рибальському господарству Павлоградської ради Українського товариства мисливців та рибалок виданий державний акт ІІ-ДП №004727 від 10.09.1996р. на право постійного користування землею площею 0,029гектарів.

Крім того, згідно вказаного рішення між Виконавчим комітетом Павлоградської міської ради народних депутатів та Мисливсько-рибальським господарством Павлоградської ради Українського товариства мисливців та рибалок був підписаний договір від 19.08.1996р. на право тимчасового користування землею площею 0,029гектарів для ведення господарської діяльності строком на 10 років.

В матеріалах справи також наявні копія рішення Виконавчого комітету Павлоградської міської ради депутатів трудящих «Про відведення земельної ділянки Павлоградській районній раді Українського товариства мисливців та рибалок на будівництво гаражу» №693 від 19.08.1977р. та копія виписки з рішення Виконавчого комітету Павлоградської міської ради народних депутатів «Про надання земельної ділянки та дозволу будівництва гаражів мисливсько-рибальському господарству» №588 від 10.07.1997р.

Згідно рішення Виконавчого комітету Павлоградської міської ради народних депутатів «Про надання земельної ділянки та дозволу будівництва гаражів мисливсько-рибальському господарству» №588 від 10.07.1997р. мисливсько-рибальському господарству Павлоградської УТМР надано земельну ділянку, площею 0,005га по вул. Горького для будівництва гаража на два бокси для службового транспорту.

Згідно технічного паспорту на гаражний бокс по вул. Горького , 183 в м. Павлоград , виготовленого приватним підприємцем Бачинським О.Ю. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №003389 від 10.07.2014р., категорія «інженер з інвентаризації нерухомого майна») станом на 16.07.2018р., загальна площа забудови гаражу літ. А складає 46,0кв.м., який складається з приміщень №№: 1-гараж, 2-підвал.

Відповідно до листа КП «Павлоградська міжміське бюро технічної інвентаризації» №5507 від 23.04.2019р. не зареєстровано право власності на нежитлову будівлю та гаражний бокс, розташований за адресою - м. Павлоград, вул. Горького, 183 .

Як вбачається з Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань № запис про проведення державної реєстрації юридичної особи - громадської організації «Павлоградська районна організація Українського товариства мисливців та рибалок Дніпропетровської області» внесений до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 31.07.2008р. Місцезнаходженням вказаної юридичної особи є - м. Павлоград, вул. Горького, буд 183.

У листах Комунального підприємства «Павлоградська виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства» Павлоградської міської ради №1084 від 22.04.2019р., Павлоградського відділення ПАТ «Дніпропетровськгаз» зазначено, що Павлоградська районна організація Українського товариства мисливців та рибалок Дніпропетровської області понад 10років сплачує грошові кошти за користування послугами з водопостачання та газопостачання за адресою м. Павлоград. вул. Горького , 183.

В заяві Дніпропетровської обласної організації Українського товариства мисливців і рибалок №01-15/32 від 04.06.2019р. вказано, що на предмет спору Дніпропетровська обласна організація Українського товариства мисливців і рибалок ніяких прав не заявляє.

Також повідомлено, що Павлоградська районна організація Українського товариства мисливців та рибалок Дніпропетровської області і Дніпропетровська обласна організація Українського товариства мисливців і рибалок діють на підставі єдиного Статуту Українського товариства мисливців і рибалок.

Статут Українського товариства мисливців і рибалок був прийнятий на 9-му з`їзді Українського товариства мисливців та рибалок 12.11.1976р. та затверджений постановою Ради Міністрів УРСР №540 від 25.09.1980р. Відповідно до зазначеного статуту в областях, районах та містах створюються обласні, районні, міжрайонні та міські організації товариства.

На 12-му з`їзді Українського товариства мисливців і рибалок 07.05.1991р. було прийнято Статут Громадської організації «Українське товариство мисливців і рибалок», зареєстрований Міністерством юстиції України 21.10.1992р. В подальшому, до вказаного Статуту вносилися зміни та доповнення.

Як зазначає позивач, він протягом більше 10 років відкрито, добросовісно та безперервно володіє зазначеними об`єктами нерухомого майна та утримує їх, не визначення їх правового статусу унеможливлює подальшу реалізацію права користування, володіння та розпорядження майном. З огляду на приписи статей 15, 16, 344 Цивільного кодексу України, Павлоградська районна організація Українського товариства мисливців і рибалок Дніпропетровської області просить господарський суд визнати за нею право власності на зазначене майно за набувальною давністю.

Згідно із частиною 2 статті 328 Цивільного кодексу України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 статті 344 Цивільного кодексу України, особа яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом (п. 8).

Виходячи з наведеного пункту Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, якщо строк давнісного володіння почався раніше 01 січня 2001р. (раніше ніж за три роки до набуття чинності Цивільним кодексом України), то в строк, який дає право на набуття права власності за набувальною давністю зараховується лише період після 01 січня 2001р., а тому, враховуючи встановлений ч. 1 статті 344 Цивільного кодексу України десятирічний строк набуття права власності на нерухоме майно, остання може застосовуватися лише після 01 січня 2011р. Зазначена правова позиція відповідає правовій позиції Верховного Суду України, викладеній у постанові від 20.02.2008р. у справі №6-27245св 07 щодо строку застосування набувальної давності.

Позов у даній справі подано до господарського суду 14.03.2019р., тобто з дотриманням зазначених положень чинного законодавства щодо періоду, в який може застосовуватись набувальна давність.

Виходячи зі змісту ч. 1 статті 344 Цивільного кодексу України, підставами для визнання за особою права власності на нерухоме майно за набувальною давністю є наступні факти:

- добросовісне заволодіння особою чужим нерухомим майном;

- відкритість володіння цим майном ;

- безперервність володіння майном протягом 10 років.

За набувальною давністю може бути набуто право власності на чуже нерухоме майно, яке не має власника, або власник якого невідомий, або власник відмовився від права власності на належне йому нерухоме майно, та майно, що придбане добросовісним набувачем і у витребуванні якого його власнику було відмовлено.

Добросовісність заволодіння майном особою полягає в її переконанні, що заволодіння правомірне, тобто майно надійшло до неї законно, а саме, особа при заволодінні майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності чи володіння майном. При цьому, факт обізнаності особи про те, що вона не є власником не виключає добросовісності володіння за умови, що заволодіння майном не відбулося з порушенням норм права (викрадення, шахрайство).

На підставі викладеного чинним цивільним законодавством набувальна давність визначається як засіб закріплення майна за суб`єктами, що ним володіють, у випадках, коли вони не мають можливості через певні обставини підтвердити підстави виникнення прав, а також в інших ситуаціях. Право власності за набувальною давністю може бути набутим як на безхазяйні речі, так і на майно, яке належить за правом власності іншій особі.

У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності. Відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник або його правонаступник. У разі якщо попередній власник нерухомого майна не був і не міг бути відомим давнісному володільцю, то відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади, - у конкретному випадку, Павлоградська міська рада.

Відповідно до частини 1 статті 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Згідно зі статтями 73, 76-79 Господарського кодексу України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.

Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Докази, одержані з порушенням закону, судом не приймаються. Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи. Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.

Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

З урахуванням викладених обставин, позов є обґрунтованим, доведеним належними доказами, і підлягає задоволенню.

Судові витрати розподіляються в порядку статті 129 Господарського процесуального кодексу України

Керуючись нормами статей Господарського кодексу України, Цивільного кодексу України, ст.ст. 3, 4, 13, 20, 41, 42, 73, 74, 76, 77, 78, 79, 86, 91, 129, 237, 238, 240, 241, 242 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Павлоградської районної організації Українського товариства мисливців і рибалок Дніпропетровської області, м. Павлоград до Павлоградської міської ради, м. Павлоград про визнання права власності в порядку набувальної давності на об`єкти нерухомого майна - нежитлова будівля літ. А №183 по вул. Горького, м. Павлоград, загальною площею 189,4кв.м. літ. "А" яка складається з приміщень №№: 1-хол, 2- кабінет, 4 - магазин, 5- склад, 6 - актова зала, 7- котельня, 8- туалет; 1-5 - огорожа, 6-вигрібна яма; гаражний бокс по вул. Горького, 183 , м . Павлоград загальною площею 46,0кв.м., який складається з приміщень №№: 1-гараж, 2- підвал - задовольнити.

Визнати право власності в порядку набувальної давності за Павлоградською районною організацією Українського товариства мисливців і рибалок Дніпропетровської області, м. Павлоград (ідентифікаційний код: 35984363; місцезнаходження: 51400, Дніпропетровська обл., м. Павлоград, вул. Горького, буд. 183) на об`єкти нерухомого майна - нежитлова будівля літ. А №183 по вул. Горького, м. Павлоград, загальною площею 189,4кв.м. літ. "А" яка складається з приміщень №№: 1-хол, 2- кабінет, 4 - магазин, 5- склад, 6 - актова зала, 7- котельня, 8- туалет; 1-5 - огорожа, 6-вигрібна яма; гаражний бокс по вул. Горького, 183 , м . Павлоград загальною площею 46,0кв.м., який складається з приміщень №№: 1-гараж, 2- підвал.

Стягнути з Павлоградської міської ради, м. Павлоград (ідентифікаційний код: 33892721; місцезнаходження: 51400, Дніпропетровська обл., м. Павлоград, вул. Соборна, буд. 95) на користь Павлоградської районної організації Українського товариства мисливців і рибалок Дніпропетровської області, м. Павлоград (ідентифікаційний код: 35984363; місцезнаходження: 51400, Дніпропетровська обл., м. Павлоград, вул. Горького, буд. 183) суму витрат зі сплати судового збору в розмірі 1921грн.

В судовому засіданні 06.06.2019р. відповідно до ст. 240 Господарського процесуального кодексу України оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Рішення суду може бути оскаржене протягом двадцяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Центрального апеляційного господарського суду через господарський суд Дніпропетровської області.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст складений та підписаний 18.06.2019р.

Суддя Новікова Р.Г.