ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

про залучення до участі в справі третіх осіб

та відкладення підготовчого засідання

10 червня 2019 року Справа № 915/999/19

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області,

головуючий суддя Давченко Т.М.

за участі секретаря Говоріної А.Е.,

без участі представників сторін, які не з`явилися в судове засідання,

розглянувши у підготовчому засіданні справу № 915/999/19

за позовом Миколаївської міської ради,

вул. Адміральська, 20, м. Миколаїв, 54001;

до товариства з обмеженою відповідальністю "Сан-Николас",

просп. Героїв України, 20/12, м. Миколаїв, 54025;

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача:

1) товариство з обмеженою відповідальністю "Оберегова",

вул. Океанівська (Артема), 1-А, кім. 99, м. Миколаїв, 54052;

вул. Панікахи, 2, м. Дніпро, Дніпропетровська обл., 49041;

2) ОСОБА_2,

АДРЕСА_1 ;

про зобов`язання знести об`єкт самочинного будівництва та скасування запису про право власності

В С Т А Н О В И В:

Миколаївська міська рада звернулася до товариства з обмеженою відповідальністю (ТОВ) "Сан-Николас" з позовом, в якому просить:

"1. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Сан-Николас" () знести об`єкт самочинного будівництва - торговельний комплекс по просп. Героїв України, 20/12 у м. Миколаєві загальною площею 336 кв.м.

2. Скасувати запис про право власності № 29604925 від 18.12.2018 на торговельний комплекс по просп. Героїв України, 20/12 у м. Миколаєві, загальною площею 336 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101) за Товариством з обмеженою відповідальністю "Сан-Николас" ().

3. Судові витрати стягнути з відповідачів на користь позивача через виконавчий комітет Миколаївської міської ради (р/р 7733, , ГУДКСУ у Миколаївській області, МФО 826013)".

Позов обґрунтовано тим, що відповідач, згідно запису у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 18.12.2018 № 29604925, є власником указаного вище об`єкта нерухомості, збудованого товариством з обмеженою відповідальністю (ТОВ) "Оберегова" під час дії укладених останнім з Миколаївською міською радою договорів про встановлення особистих строкових сервітутів щодо семи земельних ділянок загальною площею 180 кв.м. по вул. Обереговій ріг просп. Героїв України у м. Миколаєві без достатніх правових підстав.

У зв`язку з таким позивач вважає спірне нерухоме майно самочинним будівництвом яке, в порядку ч. 2 ст. 38 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", має бути знесеним, а відповідний запис про право власності - таким, що підлягає скасуванню в порядку ч. 2 ст. 376 ЦК України.

За такими вимогами ухвалою від 13.05.2019 відкрито провадження в даній справі.

Від сторін, належним чином повідомлених про час та місце розгляду справи, представники в засідання не з`явилися, проте від позивача надійшло клопотання від 10.06.2019 про залучення до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: товариство з обмеженою відповідальністю (ТОВ) "Оберегова" та ОСОБА_2 . Клопотання мотивоване тим, що указані особи раніше володіли об`єктом нерухомості, зобов`язання знести який є однією з позовних вимог, а тому в разі задоволення позовних вимог у відповідача можуть виникнути до цих осіб вимоги щодо відшкодування збитків, завданих знесенням об`єкта самочинного будівництва, придбаного останнім у ОСОБА_2 та зведеного ТОВ "Оберегова".

Дослідивши матеріали щодо указаного клопотання, суд вважає його підлягаючим задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно ч.ч. 2, 4, 5 ст. 50 ГПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу.

Рішення суду в даній справі дійсно може вплинути на права та обов`язки ТОВ "Оберегова" та ОСОБА_2., так як у ТОВ "Сан-Николас", у випадку задоволення позову, можуть виникнути до названих осіб вимоги щодо відшкодування збитків, завданих знесенням об`єкта самочинного будівництва, придбаного останнім у ОСОБА_2 та зведеного ТОВ "Оберегова".

Ураховуючи викладене, клопотання позивача належить задовольнити та залучити ТОВ "Оберегова" та ОСОБА_2 до участі у справі третіми особами, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

У відповідності до п. 3 ч. 2 ст. 183, ст. 202 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті в даному підготовчому засіданні; підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.

Ураховуючи викладене, необхідність повідомлення третіх осіб про час та місце проведення підготовчого засідання та надання їм можливості надати суду пояснення щодо позову та/або інших заяв по суті справи; беручи до уваги принцип змагальності сторін і обов`язок суду створювати сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.

Керуючись ст.ст. 50, 177, 182, 183, 202, 234 ГПК України, суд

У Х В А Л И В:

1. Задовольнити клопотання позивача.

2. Залучити до участі у справі третіми особами, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача:

1) товариство з обмеженою відповідальністю "Оберегова", вул. Океанівська (Артема), 1-А, кім. 99, м. Миколаїв, 54052; вул. Панікахи, 2, м. Дніпро, Дніпропетровська обл., 49041;

2) ОСОБА_2, АДРЕСА_1 .

3. Зобов`язати сторони направити третім особам копії позовної заяви з додатками, а також інших документів, поданих суду після відкриття провадження в даній справі, про що до наступного засідання подати суду відповідні докази.

4. Встановити третім особам строк для подання пояснень щодо позову та/або інших заяв по суті справи, з урахуванням вимог ст. 168 ГПК України, - десять днів з моменту отримання відповідного документа.

5. Відкласти підготовче засідання на 24.06.2019 об 11:15.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Миколаїв, Будинок Рад, вул. Адміральська, 22, поверх 9, зал засідань № 1.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду, проте заперечення на неї можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Т.М. Давченко