Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
УХВАЛА

"12" червня 2019 р. Справа № 906/585/18.

Господарський суд Житомирської області у складі судді Машевської О.П.

Розглядаючи справу за позовом: Приватного підприємства "ВВ Агро"

До: 1. Новоборівської селищної ради

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Полісся-Інвест"

про визнання недійсним договору на управління спадщиною

У липні 2018 року Приватне підприємство "ВВ Агро" (далі ПП "ВВ Агро") звернулося до суду з позовом до Новоборівської селищної ради, Товариства з обмеженою відповідальністю "Полісся-Інвест" (далі ТОВ "Полісся-Інвест"), у якому, з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог, просило визнати недійсним договір на управління спадщиною від 10.06.2015 № 0615-65, укладений між Фасівською сільською радою і ТОВ "Полісся-Інвест", щодо земельної ділянки кадастровий номер :06:001:0153 площею 2,5591 га, яка знаходиться на території Фасівської сільської ради Володарсько-Волинського (Хорошівського) району Житомирської області.

Рішенням Господарського суду Житомирської області від 19.09.2018, залишеним без змін постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 09.01.2019, позов ПП "ВВ Агро" задоволено. Визнано недійсним договір на управління спадщиною від 10.06.2015 № 0615-65, укладений між Фасівською сільською радою (правонаступник Новоборівська селищна рада) і ТОВ "Полісся-Інвест", на передачу земельної ділянки з кадастровим номером :06:001:0153 площею 2,5591га.

Постановою Касаційного господарського суду у складі Верховного суду від 17.04.19р постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 09.01.2019 та рішення Господарського суду Житомирської області від 19.09.2018 у справі №906/585/18 скасовано, а справу №906/585/18 передано на новий розгляд .

Скасовуючи судові рішення суду першої та апеляційної інстанції, суд касаційної інстанції вказав, зокрема, на наступне:

- суди попередніх інстанцій, обмежившись посиланням на те, що договір оренди земельної ділянки від 27.03.2008 на час укладення оспорюваного договору був чинний, не дали належної правової оцінки тим обставинам, що позивач з відповідним позовом звернувся до суду після закінчення строку дії договору оренди, а відтак суди не встановили і в рішеннях не зазначили, чи було порушено право позивача, за захистом якого останній звернувся до суду, яке саме право позивача порушено та в чому полягає його порушення;

- судам слід було врахувати, що переважне право орендаря, яке підлягає захисту відповідно до статті 3 ЦК, буде порушене, зокрема, в разі укладення договору оренди з новим орендарем при отриманні письмового повідомлення попереднього орендаря про намір реалізувати переважне право, а відтак судами не встановлено, чи було реалізовано переважне право орендаря на поновлення договору в порядку, визначеному законом;

- суди попередніх інстанції помилково посилались на положення статті 19 Закону України "Про оренду землі" у редакції Закону № 1533-VIII від 20.09.2016, оскільки по-перше на час укладення оспорюваного договору про управління спадщиною, зазначена норма, не містила положень щодо управління спадщиною у складі якої є земельна ділянка сільськогосподарського призначення, отже, ця норма не має зворотної дії в часі, а по-друге зазначена норма стосується передачі такої земельної ділянки управителем спадщиною в оренду, тоді як предметом оспорюваного договору є передача спірної земельної ділянки в управління на підставі статті 1285 ЦК з метою утримання (догляду) і збереження спадкового майна, що є різними за своїм змістом правовідносинами.

Внаслідок автоматизованого розподілу судової справи між суддями (протокол від 11.06.2019р. ) справу №906/585/18 розподілено судді Машевській О.П.

На підставі викладеного, справу №906/585/18 слід прийняти до свого провадження та призначити розгляд справи за правилами загального позовного провадження зі стадії підготовчого засідання суду.

Керуючись ст.ст. 177-185, 234-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти до свого провадження справу №906/585/18.

2. Призначити підготовче засідання суду на "09" липня 2019 р. о 10:00 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, зал судових засідань №109.

3. Учасникам судового процесу, за наявності, подати письмові пояснення по суті вищевикладених вказівок у постанові Верховного Суду у складі Касаційного господарського суду від 17.04.19р.

4. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набрала законної сили 12.06.19р. та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007/

Суддя Машевська О.П.

Друк:

1 - в справу

2 - позивачу (рек. з повід.)

3, 4 - відповідачам (рек. з повід.)