номер провадження справи 17/21/19
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.05.2019 Справа № 908/2849/18

м. Запоріжжя

Господарський суд Запорізької області у складі головуючого судді Корсун В.Л.,

при секретарі судового засідання Юсубовій Д.В.,

розглянувши матеріали справи № 908/2849/18

за позовною заявою: приватного підприємства Могучий, 72342, Запорізька обл., Мелітопольський р-н, с. Ясне, вул. Кобецької, буд. 51/7

до відповідача: Промінівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області, 72343, Запорізька обл., Мелітопольський р-н, с. Промінь, вул. Миру, буд. 123

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача: Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області, 69095, м. Запоріжжя, вул. Українська, 50

про визнання права власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення (несільськогосподарські угіддя)

Представники учасників справи:

від позивача: Чоп`як В.М., ордер серії ЗП № 117806 від 13.02.19

Каракуша К.В., ордер серії ЗП № 115451 від 13.02.19

від відповідача: Лаврик В.М. голова сільської ради

від третьої особи: Бакум Д.О., довіреність від 02.01.19 № -8.0.62-3/62-19

СУТЬ СПОРУ:

28.12.18 до господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява приватного підприємства Могучий (далі ПП Могучий) з вимогами до Промінівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області (далі Промінівська СР) про визнання права власності на земельні ділянки, що розташовані на території Промінівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області.

Згідно з витягом з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28.12.18, наведену вище позовну заяву передано на розгляд судді Корсуну В.Л.

Ухвалою від 03.01.19 судом вказану позовну заяву залишено без руху, визначено позивачу строк і спосіб усунення недоліків позовної заяви.

17.01.19 до суду від ПП Могучий надійшла заява про усунення недоліків, до якої позивачем на виконання ухвали суду про залишення позовної заяви без руху було надано, зокрема: докази сплати судового збору, докази направлення заяви про усунення недоліків позовної заяви із додатками відповідачу, примірник уточненої позовної заяви (вх. № 08-08/1061/19 від 17.01.19).

В обґрунтування позовних вимог за уточненою позовною заявою позивач зазначив, що на підставі рішення Мелітопольської районної ради народних депутатів Мелітопольського району Запорізької області від 25.01.2000 за № 15 видано КСП Могучий державний акт на право колективної власності серії НОМЕР_1 на землі сільськогосподарського призначення площею 2968,0 га в межах Промінівської сільської ради. Державний акт на право колективної власності на землю зареєстровано 28.01.2000. Загальними зборами членів КСП Могучий 19.01.2000 прийнято рішення про реорганізацію КСП Могучий шляхом перетворення в ПП Могучий. В ході проведення реформи агропромислового комплексу КСП Могучий був реорганізований (шляхом перетворення) у ПП Могучий. Тобто, КСП Могучий не припинив свою діяльність, як юридична особа, а лише змінив свою організаційно-правову форму та існує на даний час у формі ПП Могучий та є повним правонаступником усіх прав та обов`язків КСП Могучий. 12.03.2000 уповноваженим пайщиками ОСОБА_1 підписано акт прийому-передачі майна єдиним комплексом, отриманого 19.01.2000 від КСП Могучий та переданого на баланс ПП Могучий. Вказаний акт прийому-передачі затверджено рішенням зборів пайовиків колишнього КСП Могучий від 12.03.2000. Майно, що передано на баланс ПП Могучий включено до пайового фонду, розподілено на майнові паї і було спільною власністю членів КСП Могучий. За договором купівлі-продажу майна від 11.01.01, що знаходиться в спільній власності громадян, 294 власники майнових паїв здійснили відчуження цілісного майнового комплексу, основних і оборотних засобів виробництва на користь ПП Могучий. За цим договором до ПП Могучий перейшли у власність об`єкти нерухомості, що розташовані на спірних земельних ділянках. ПП Могучий є власником нерухомого майна, розташованого на спірних земельних ділянках на території Промінівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області, а саме: майнового комплекс розташованого за адресою с. Ясне, вул. Кобецької, буд.47/5; комплексу будівель і споруд, який розташований за адресою АДРЕСА_1 . Ясне, вул АДРЕСА_2 Кобецької, буд. 51 АДРЕСА_3 2; комплексу будівель і споруд, розташованого за адресою АДРЕСА_1 . Ясне, вул. Кобецької, буд.70/2; комплексу будівель і споруд, який розташований за адресою с. Ясне, вул. Кобецької, буд. 94/1. При реорганізації КСП Могучий в ПП Могучий перейшли всі землі, передані в колективну власність. Сільськогосподарські угіддя були виділені із земель ПП Могучий і розпайовані між власниками земельних часток (паїв). За рішенням Промінівської сільської ради від 02.11.2000 № 81 із земель ПП Могучий було вилучено 2733,02 га сільськогосподарських угідь. Решта земель, які передавалися в колективну власність (несільськогосподарські угіддя), в т.ч. земельні ділянки, які є предметом позову, залишились у власності ПП Могучий. Рішенням зборів від 15.11.2000 (протокол № 3 від 15.11.2000 р.) землі колективної власності загальною площею 2961,52 га закріплені за ПП Могучий, в т.ч. сільськогосподарські угіддя. Розпорядженням голови Мелітопольської районної ради від 24.11.2000 закріплено за ПП Могучий 2961,52 га, в т.ч. сільськогосподарські угіддя. Таким чином, ПП Могучий набув право власності на все майно, яке було передано йому як правонаступнику КСП Могучий. При цьому, до новоствореної юридичної особи ПП Могучий перейшли земельні ділянки (несільськогосподарські угіддя), які знаходилися під господарськими будівлями та дворами, на підставі ст. 31 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство». Рішення Мелітопольської районної ради народних депутатів Мелітопольського району Запорізької області від 25.01.2000 за № 15 зберігає чинність. Державний акт на право колективної власності на землю, який зареєстровано 28.01.2000 також не скасовано, не визнано недійсним і він є чинним. Рішень органів влади про припинення права колективної власності чи вилучення спірних земельних ділянок не приймалось. Угоди щодо відчуження спірних земельних ділянок колективної власності не укладались. Ні КСП Могучий, ні його правонаступник (позивач) у добровільному порядку не відмовлялися від права власності на земельні ділянки під нерухомим майном, спірні земельні ділянки до земель запасу не передавались. Сама по собі реорганізація шляхом перетворення КСП Могучий в ПП Могучий не означає припинення права колективної власності його правонаступника на землю, оскільки перетворення не входить до кола підстав припинення права власності на землю, передбачених ст. 27, 28 ЗК України (у редакції 1990 р.) а також ст. 140 ЗК України, який є чинним. Відтак, позивач вважає, що при перетворенні КСП Могучий в ПП Могучий до останнього перейшло, зокрема, право власності на землю, в т.ч. і на спірні земельні ділянки, що залишились не розпайованими, та право власності на які не припинено у порядку та з підстав, встановлених земельним законодавством. Діючим законодавством України, зокрема, ЗК України, не передбачено такої форми власності на землю як колективна, а також не передбачено порядку переоформлення права колективної власності в інші форми власності чи за іншими суб`єктами. В той же час зміст права власності на землю, згідно з ч. 1 ст. 78 ЗК України, залишився незмінним, і таке право в Україні гарантується (ст. 1 ЗК України). Пунктом 7 Перехідних положень ЗК України передбачено, що громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в т.ч. на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше чинним законодавством, зберігають права на ці ділянки. Таким чином, відсутність в чинному законодавстві положень щодо правового регулювання такої форми власності на землю, як колективна, яка існувала на момент набуття позивачем права власності на землю не може бути підставою для припинення такого права. Набуте у встановленому порядку право власності не може припинитися автоматично, тобто поза визначеними законодавством процедурами.

У зв`язку із усуненням позивачем недоліків позовної заяви у строк і спосіб визначений ухвалою від 03.01.19, судом ухвалою від 21.01.19 позовну заяву ПП Могучий прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 908/2849/18 за правилами загального позовного провадження. Підготовче судове засідання призначено на 13.02.19.

Крім того, судом вказаною ухвалою:

- до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача залучено Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області (69095, м. Запоріжжя, вул. Українська, 50, );

- зобов`язано ПП Могучий невідкладно надіслати на адресу Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області уточнену позовну заяву з додатками, які долучено до позовної заяви та надати до суду докази такого надсилання.

13.02.19 до суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, за змістом якого Промінівська сільська рада заперечує проти позовних вимог. Зокрема, відповідач вважає, що після ліквідації КСП Могучий, земельні ділянки колективної власності перейшли в відання сільської ради і є її комунальною власністю, що підтверджується положеннями ст. 5 Земельного кодексу України (ред. 1990 р.). Враховуючи, що колективне сільськогосподарське товариство на даний час ліквідоване шляхом його реорганізації то відповідно й спірні земельні ділянки після його ліквідації перейшли у власність сільської ради. Окремим доказом того, що сам позивач визнає факт переходу права власності на спірні земельні ділянки є і та обставина, що позивач регулярно в добровільному порядку вносить Промінівській сільській раді плату за землю за користування земельними ділянками, що поповнює бюджет сільської ради і є підтвердженням того, що земельні ділянки є комунальною власністю. Крім того, відповідач вказує, що відповідно до положень чинного законодавства, право власності на нерухоме майно в порядку правонаступництва не виникає автоматично, а потребує державної реєстрації, з якою законодавство пов`язує момент виникнення права власності на таке майно. Позивачем не надано держаного акта або іншого правовстановлюючого документа, які б підтверджували виникнення у ПП Могучий права власності на спірні земельні ділянки. Також відповідач звертає увагу, що спірні земельні ділянки є землями сільськогосподарського призначення і їх відчуження заборонено Земельним кодексом України, оскільки на такі землі поширюється мораторій у відповідності п. 15 розділу X Земельного кодексу, що є ще однією із підстав для відмови у задоволенні позовних вимог. Поряд з викладеним, відповідач вказує, що позивач після реорганізації КСП Могучий, яка відбулась 19.01.2000 у випадку коли вважав себе правонаступником даного КСП повинен був здійснити перереєстрацію свого права власності на реорганізоване підприємство, й відповідно саме із цього моменту почався перебіг строку позовної давності і відповідно цей строк закінчився 19.01.03, а тому позивач звертаючись із позовом в кінці 2018 р. пропустив трирічний строк позовної давності.

Щодо строків надання відзиву відповідачем зазначено, що ухвалу про відкриття провадження у справі відповідачем отримано 31.01.19. Однак, враховуючи, що у складі сільської ради немає юриста чи іншої особи, котра має правову освіту для підготовки відзиву на позовну заяву, відповідач вимушений був звернутись за допомогою до Мелітопольської районної ради у складі якої є юрист, і лише отримавши вказані роз`яснення, відповідач лише перед судовим засіданням зміг підготовити відзив. У зв`язку із викладеним, відповідач просив суд прийняти відзив до позову і врахувати при розгляді позову.

13.02.19 Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області до суду подано клопотання про відкладення розгляду справи.

Ухвалою від 13.02.19 судом продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів до 22.04.19 включно, підготовче засідання у справі відкладено на 18.03.19.

28.02.19 позивачем подано до суду відповідь на відзив, в якій зазначено про безпідставність твердження відповідача про перехід права власності на спірні земельні ділянки до Промінівської сільської ради та про безпідставність посилань на мораторій про відчуження земель. Також позивачем викладено свої контраргументи з приводу заяви відповідача про застосування строку позовної давності.

18.03.19 Головним управлінням Держгеокадастру у Запорізькій області подано до суду письмові пояснення від 14.03.18, в яких третя особа вказала, що КСП Могучий реорганізовано у ПП Могучий, яке є його правонаступником. Виходячи зі змісту норм матеріального права, реорганізація підприємства не передбачає припинення права власності на землю. Тому, третя особа вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Ухвалою від 18.03.19 підготовче судове засіданні відкладено 17.04.19.

У підготовчому судовому засіданні 18.03.19 судом прийнято до розгляду уточнену позовну заяву (вх. № 08-08/1061/19 від 17.01.19), за змістом якої позивач просить суд визнати за ПП Могучий право власності на наступні земельні ділянки, що розташовані на території Промінівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області:

- земельну ділянку площею 0,1252 га, кадастровий номер НОМЕР_2 , що розташована за адресою АДРЕСА_4 ;

- земельну ділянку площею 0,4894 га, кадастровий номер :13:001 НОМЕР_3 , що розташована за адресою АДРЕСА_5 ;

- земельну ділянку площею 0,0666 га, кадастровий номер :13:002: НОМЕР_4 , що розташована за адресою АДРЕСА_6 ;

- земельну ділянку площею 0,2341 га, кадастровий номер :13:002: НОМЕР_5 , що розташована за адресою АДРЕСА_6 ;

- земельну ділянку площею 0,1760 га, кадастровий номер : НОМЕР_6 : НОМЕР_7 , що розташована за адресою АДРЕСА_7 ;

- земельну ділянку площею 0,0525 га, кадастровий номер :13:001: НОМЕР_8 , що розташована за адресою АДРЕСА_8 Ясне, вул. Кобецької АДРЕСА_9 буд АДРЕСА_2 94/1.

18.03.19 на офіційну електрону пошту суду надійшло клопотання Промінівської сільської ради від 18.03.19 № 179/02-24 (без електронного цифрового підпису) про розгляд справи без участі відповідача.

20.03.19 на адресу суду надійшов оригінал клопотання Промінівської сільської ради від 18.03.19 № 179/02-24 про розгляд справи без участі відповідача.

16.04.19 ПП Могучий подано до суду клопотання від 15.04.19 про долучення доказів по справі, а саме: інформаційних довідок із державного реєстру прав та обтяжень нерухомого майна на 6 земельних ділянок та копію листа Промінівської сільської ради від 12.04.19 № 247/02-24. Вказане клопотання мотивовано необхідністю надання додаткових доказів для правильного вирішення спору та уникненню будь-яких сумнівів щодо обґрунтованості заявлених позовних вимог.

17.04.19 представник позивача подав до суду заяву про виправлення описки в прохальній частині уточненої позовної заяви в частині зазначення вірної адреси двох земельних ділянок про визнання права власності щодо яких розглядається спір, а саме: позивач зазначив, що вірною адресою земельних ділянок за кадастровим № :13:001:0058 та № :13:001:0086, є: с. Ясне, вул. Кобецької, 51/7. З огляду на викладене, позивач у своїй заяві просить суд визнати за ПП «Могучий» право власності на:

- земельну ділянку площею 0,1252 га, кадастровий номер НОМЕР_9 : НОМЕР_6 : НОМЕР_10 , що розташована за адресою АДРЕСА_4 ;

- земельну ділянку площею 0,4894 га, кадастровий номер :13:001 НОМЕР_3 , що розташована за адресою АДРЕСА_5 ;

- земельну ділянку площею 0,0666 га, кадастровий номер :13:002: НОМЕР_4 , що розташована за адресою АДРЕСА_6 ;

- земельну ділянку площею 0,2341 га, кадастровий номер :13:002: НОМЕР_5 , що розташована за адресою АДРЕСА_6 ;

- земельну ділянку площею 0,1760 га, кадастровий номер : НОМЕР_6 : НОМЕР_7 , що розташована за адресою АДРЕСА_10 ;

- земельну ділянку площею 0,0525 га, кадастровий номер :13:001: НОМЕР_8 , що розташована за адресою Запорізька область, Мелітопольський район, с. Ясне, вул. Кобецької, буд. 51/7.

У підготовчому засіданні 17.04.19, з`ясувавши думку представника третьої особи, судом задоволено клопотання позивача про долучення доказів. У зв`язку із чим, судом прийнято до розгляду інформаційні довідки із державного реєстру прав та обтяжень нерухомого майна на 6 земельних ділянок та копію листа від 12.04.19 № 247/02-24.

Крім того, в підготовчому засіданні 17.04.19 судом прийнято до розгляду заяву позивача про виправлення описки в прохальній частині тексту уточненої позовної заяви, проти прийняття якої не заперечував присутній в засіданні представник третьої особи.

Ухвалою від 17.04.19 судом закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті на 23.04.19.

В судових засідання 23.04.19, 16.05.19, 21.05.19, 23.05.19 судом оголошувалась перерва на 16.05.19, на 21.05.19, на 23.05.19 та на 24.05.19 відповідно.

Позивачем 21.05.19 подано до суду письмове пояснення щодо місця розташування спірних земельних ділянок та їх використання під час набуття у власність ПП Могучий. За змістом вказаних пояснень позивач стверджує, що всі спірні земельні ділянки розташовані у межах села Ясне Мелітопольського району Запорізької області, по вулиці Кобецької, за поштовими адресами: 47/5 (земельна ділянка кадастровий № :13:001: НОМЕР_11 ); 51/2 (земельна ділянка кадастровий № :13:001:0057); 70/2 (земельні ділянки за кадастровими №№ :13:002:0085, :13:002 НОМЕР_5 ); 51/2 (земельна ділянка кадастровий № :13:001:0058); 51/7 (земельні ділянки за кадастровими №№ :13:001:0059, :13:001:0059). Також позивачем зазначено, що наведені земельні ділянки використовувались для розміщення на них будівель, які є об`єктами інфраструктури колишнього колгоспу, а тому вони не є сільськогосподарськими угіддями, перейшли у власність позивача та не могли бути розпайовані.

У судовому засіданні 24.05.19 представники позивача підтримали позовні вимоги у повному обсязі з підстав викладених у позовній заяві, у відповіді на відзив та у письмовому поясненні.

Представник відповідача заперечив проти позову з підстав викладених у відзиві.

Представник третьої особи надав пояснення згідно з якими вважає, що позов підлягає задоволенню.

У засіданні суду 24.05.19, судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення. Представникам сторін та третій особі повідомлено коли буде складено повний текст рішення.

Дослідивши матеріали справи, враховуючи пояснення учасників справи, суд

ВСТАНОВИВ:

17.01.2000 відбулась державна реєстрація колективного сільськогосподарського підприємства Могучий (місцезнаходження: 72342, Запорізька область, Мелітопольський район, с. Ясне, вул. Кобецької, буд. 51/7; ідентифікаційний код 03751416), що підтверджується свідоцтвом про державну реєстрацію (перереєстрацію) суб`єкта підприємницької діяльності юридичної особи, виданим Мелітопольською районною державною адміністрацією.

Мелітопольською районною радою Запорізької області 28.01.2000 відповідно до рішення Мелітопольської районної ради від 25.01.2000 № 15 колективному сільськогосподарському підприємству Могучий (с. Ясне Мелітопольського району Запорізької області (далі КСП Могучий) видано Державний акт на право колективної власності на землю серії НОМЕР_1 , відповідно до якого КСП Могучий передано у колективну власність 2 968,0 га землі (в межах згідно з планом) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Як свідчить зміст вказаного Акту, Додатком 1 до вказаного Акта є список громадян членів колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу або товариства (при цьому, позивачем до суду додаток № 1 не надано).

Згідно з протоколом звітних зборів членів КСП Могучий від 19.01.2000 № 4, членами КСП Могучий, які були присутні на зборах (272 чол. з 320 членів КСП), зокрема, прийнято рішення про реформування КСП Могучий, а також затверджено, що новоутворене приватне підприємство Могучий є правонаступником КСП Могучий. Доручено голові КСП Могучий Кишко Н.Л. провести оформлення та видатки по реформуванню господарства паювання землі та майна за рахунок коштів колишнього КСП Могучий та утворення ПП Могучий. Для утворення приватного підприємства виділено ОСОБА_2 Л. земельний пай в натурі в кількості 8,85 га в районі списаних багаторічних насаджень. Затверджено положення про паювання майна членів КСП та баланс КСП Могучий на 01.01.2000, дату проведення паювання майна згідно бухгалтерського балансу на 01.01.2000 та визначено склад комісії по паюванню майна. Затверджено, що вартість майна КСП Могучий складає суму 12 687 994,99 грн.

Також на зборах від 19.01.2000 члени КСП Могучий вирішили, що акт інвентаризації майна та акт передачі майна по балансу КСП Могучий на 01.01.2000 (є додатками до протоколу) підлягає затвердженню уповноваженим Арестенко А.М.

Згідно з актом прийму-передачі майна від 19.01.2000 представники КСП Могучий передали уповноваженому Арестенко А.М. майно згідно додатку до даного акту.

Наявна у матеріалах справи Довідка АБ № 572985 з Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України видана 12.12.12 свідчить, що 12.02.2000 проведено первинну реєстрацію юридичної особи приватного підприємства Могучий, скорочено ПП Могучий (ідентифікаційний код 03751416) (місцезнаходження: 72342, Запорізька область, Мелітопольський район, с. Ясне, вул. Кобецької, буд. 51/7).

Відповідно до п. 1.1. та п. 1.4. Статуту приватного підприємства Могучий (нова редакція затверджена загальними зборами ПП Могучий (протоколом № 1 від 20.06.12), державна реєстрація змін проведена 21.06.12), ПП Могучий засновано шляхом реорганізації КСП Могучий згідно Указу Президента України від 03.12.99 «Про невідкладні заходи щодо прискореного реформування аграрного сектора економіки» та об`єднання коштів, майна та підприємницької діяльності учасників (власників) підприємства та первинно зареєстровано Мелітопольською районною державною адміністрацією 12.02.2000, номер реєстраційної справи 02126314Ю0010056. ПП Могучий є правонаступником прав та обов`язків КСП Могучий відповідно до передавального балансу. Правовою основою цього Статуту є Статут, зареєстрований Мелітопольською районною державною адміністрацією 12.02.2000, номер реєстраційної справи 02126314Ю0010056, посвідчений приватним нотаріусом Мелітопольського міського нотаріального округу Горох Л.І. 11.02.2000 за реєстровим № 483. Ідентифікаційний код підприємства 03751416.

Зборами пайовиків колишнього КСП Могучий, на яких були присутні 278 пайовиків, відповідно до Проколу зборів колишнього КСП Могучий № 1 від 12.03.2000, затверджено одноголосно акт передачі майна на баланс ПП Могучий (який є додатком до протоколу) єдиним комплексом на суму 12 687 994,99 грн. з доповненнями, а також список техніки з нульовою вартістю.

Згідно з актом передачі від 12.03.2000, уповноваженим від співвласників ОСОБА_3 на підставі акту прийму-передачі майна отриманого від КСП Могучий передано на баланс ПП Могучий майно (основні засоби) згідно додатку.

Рішенням виконавчого комітету Промінівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області від 02.11.2000 за № 81 «Про виділення земельних паїв для передачі в приватну власність» виконком розглянувши заяви громадян в кількості 320 чол., які мешкають на території ПП Могучий (про виділення земельних паїв у приватну власність та одержання державного акту на право приватної власності на землю) вирішив: вилучити із земель ПП Могучий земельні ділянки для ведення сільськогосподарського виробництва в кількості 2733,02 га та виділити громадянам по 3,69 умовно кадастрових га кожному.

Рішенням зборів засновників ПП Могучий від 15.11.2000 (яке оформлено протоколом від 15.11.2000 № 3):

- погоджено технічну документацію по реструктуризації землеволодіння ПП Могучий, яка передбачає закріплення за ПП Могучий 2 961,52 га земель в т.ч. сільськогосподарських угідь 2 783,02 га, з них ріллі 2 555,02 га, сіножаті 67,1 га, пасовищ 160,9 га (п.1 протоколу);

- погоджено проект організації території ПП Могучий, який передбачає розподіл на 320 земельних часток (паїв) з урахуванням якості агровиробничих груп ґрунтів (п. 2 протоколу).

Рішенням виконавчого комітету Промінівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області від 21.11.2000 № 95 «Про погодження технічної документації по реструктуризації землеволодіння з проектом організації території» погоджено проект реструктуризації землеволодіння з проектом організації території ПП Могучий.

Розпорядженням Мелітопольської районної ради від 24.11.2000 за № 115-р головою вказаної ради затверджено технічну документацію по реструктуризації землеволодіння з проектом організації території ПП Могучий. Закріплено за ПП Могучий 2961,52 га земель в т.ч. сільськогосподарських угідь 2783,02 га, з них ріллі 2555 га, сіножаті 67,1 га, пасовищ 160,9 га (п.1 протоколу).

11.01.2001 уповноваженим (Арестенко ОСОБА_4 ) від співвласників майна отриманого у спільну часткову власність у зв`язку з реформуванням КСП Могучий за договором про спільне володіння, користування і розпорядження майном (Продавець) та ПП Могучий (Покупець) укладено договір купівлі-продажу майна, що знаходиться в спільній власності громадян, за умовами якого (п. 1.1., 2.1., 2.3, 2.4, 3.2.) Продавець продає Покупцю майновий пай, який належить співвласникам у грошовому виразі, а Покупець зобов`язується оплатити вартість майна. Право власності (п. 2.1) на майно переходить до Покупця з моменту підписання акту приймання-передачі. Покупець (п. 3.2.) зобов`язується сплатити співвласникам вартість належного майнового паю в грошовому виразі, який знаходиться в сумісному володінні, використанні і розпорядженні згідно договору. Вартість майнового паю основних і оборотних засобів є договірною і на момент укладення договору складає 4036500 грн. (п. 2.3). Покупець зобов`язується (п. 2.4) сплатити вартість майнового паю співвласникам згідно списку на протязі 30 років, починаючи від 2001 року перші 2 роки по 65 тисяч грн., останню суму рівними частками на протязі 28 років і закінчити в 2030 році. Договір набуває чинності (п. 6.1.) з моменту підписання сторонами.

Як вказує позивач в уточненій позовній заяві (з урахуванням заяви про виправлення описки), за договором купівлі-продажу майна від 11.01.2001 до ПП Могучий перейшли у власність об`єкти нерухомості, що розташовані на спірних земельних ділянках на території Промінівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області.

Відповідно до свідоцтв та витягів про право власності на нерухоме майно від 16.04.09, ПП Могучий є власником комплексу будівель, будов і споруд, розташованих за адресою: АДРЕСА_8 область АДРЕСА_9 Мелітопольський АДРЕСА_11 -н, с. Ясне, вул. Кобецької буд. 47/5 (свідоцтво серії НОМЕР_12 , витяг № 22502467); Запорізька область, Мелітопольський р-н, с. Ясне, вул. Кобецької буд. 70/2 (свідоцтво серії НОМЕР_13 , витяг № 22498015); Запорізька область, Мелітопольський р-н, с. Ясне, вул. Кобецької буд. 51/2 (свідоцтво серії НОМЕР_14 , витяг № 22498274); Запорізька область, Мелітопольський р-н, с. Ясне, вул. Кобецької буд. 51/7 (свідоцтво серії НОМЕР_15 , витяг № 22497525).

Як свідчить зміст листа Промінівської сільської ради від 12.04.19 № 247/02-24, згідно землевпорядної документації земельні ділянки за кадастровими: № :13:001:0061 за адресою АДРЕСА_1 . Ясне, вул АДРЕСА_2 Кобецької, буд. 47/5; № :13:001:0057 за адресою АДРЕСА_1 . Ясне, АДРЕСА_12 Кобецької АДРЕСА_9 буд. 51/2; №:13:002:0085 за адресою АДРЕСА_1 . Ясне, АДРЕСА_12 Кобецької АДРЕСА_9 буд. 70/2; № :13:002:0086 за адресою АДРЕСА_1 . Ясне, АДРЕСА_12 Кобецької АДРЕСА_9 буд. 70/2; № :13:001:0058 за адресою АДРЕСА_1 . Ясне, АДРЕСА_12 Кобецької АДРЕСА_9 буд. 51/7; № :13:001:0059 за адресою АДРЕСА_1 . Ясне, вул АДРЕСА_2 Кобецької АДРЕСА_9 буд АДРЕСА_10 , розташовані на землях, які раніше передавались КСП Могучий у колективну власність на підставі державного акту на право колективної власності серії НОМЕР_1 .

Згідно з Інформаційними довідками з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 12.04.19, в реєстрі станом на 12.04.19 відсутні відомості про право власності чи речові права на земельні ділянки за кадастровими №№ :13:001:0061, :13:001:0057, :13:002:0085, :13:002:0086, :13:001:0058, :13:001:0059.

Промінівська сільська рада (відповідач) заперечує право власності ПП Могучий на спірні земельні ділянки, оскільки вважає, що останні після ліквідації (припинення) КСП Могучий перейшли у відання сільської ради і є її комунальною власністю.

Предметом спору у цій справі є вимога позивача про визнання права власності на шість земельних ділянок, які розташовані на території Промінівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області за кадастровими номерами :13:001:0061, :13:001:0057, :13:002:0085, :13:002:0086, :13:001:0058, :13:001:0059), які входили до складу земель переданих згідно з Державним актом на право колективної власності на землю серії НОМЕР_1 від 28.01.2000 у колективну власність КСП Могучий.

Приписами ст. 328 ЦК України (у редакції чинній станом на час звернення з позовом до суду) визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, передумовою для застосування ст. 392 ЦК України є відсутність іншого, окрім судового, шляху для відновлення порушеного права.

Правовими підставами для задоволення позову про визнання права власності на майно є наявність у позивача доказів на підтвердження в судовому порядку факту приналежності йому спірного майна на праві власності. Такими доказами можуть бути правовстановлюючі документи, а також будь-які інші докази, що підтверджують приналежність позивачеві спірного майна. А відтак, до предмету доказування за позовом про визнання права власності входить встановлення цивільно-правових підстав набуття позивачем права власності на спірне майно.

З огляду на те, що відповідно до ст. 328 ЦК України набуття права власності - це певний юридичний склад, з яким закон пов`язує виникнення в особи суб`єктивного права власності на певні об`єкти, суд при застосуванні цієї норми повинен встановити, з яких саме передбачених законом підстав чи в який передбачений законом спосіб позивач набув право власності на спірний об`єкт та чи підлягає це право захисту в порядку, передбаченому ст. 392 ЦК України.

Відповідно до ст. 3 Земельного кодексу України (1990 року, далі ЗК України, у редакції, чинній на час видачі державного акта на право колективної власності на землю від 28.01.2000 серії ЗП № 000620), власність на землю в Україні мала такі форми: державну, колективну, приватну. Усі форми власності визнавались рівноправними. Власник землі міг вільно володіти, користуватися та розпоряджатись нею.

Суб`єктами права колективної власності на землю визнавались колективні сільськогосподарські підприємства, сільськогосподарські кооперативи, садівницькі товариства, сільськогосподарські акціонерні товариства, у т.ч. створені на базі радгоспів та інших державних сільськогосподарських підприємств (ч. 2 ст. 5 ЗК України).

Статями 22, 23 ЗК України було закріплено, що право власності на землю або право користування наданою земельною ділянкою виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує це право. Право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів. Державний акт на право колективної власності на землю видається колективному сільськогосподарському підприємству, сільськогосподарському кооперативу, сільськогосподарському акціонерному товариству із зазначенням розмірів земель, що перебувають у власності підприємства, кооперативу, товариства і у колективній власності громадян.

Згідно з ст. 10 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство» (у відповідній редакції), земля може належати підприємству на праві колективної власності, право власності на землю посвідчується державним актом. Право підприємства на земельну ділянку або її частину може бути припинено в порядку і на підставах, встановлених Земельним кодексом України.

Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЗК України, землі, передані колективним сільськогосподарським підприємствам, сільськогосподарським кооперативам, сільськогосподарським акціонерним товариствам у колективну власність, поділялися на землі загального несільськогосподарського використання і землі сільськогосподарського використання.

За змістом п. 1 Указу Президента України від 08.08.95 № 720/95 «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям», паюванню підлягали лише сільськогосподарські угіддя, передані у колективну власність колективним сільськогосподарським підприємствам, сільськогосподарським кооперативам, сільськогосподарським акціонерним товариствам, у тому числі створеним на базі радгоспів та інших державних сільськогосподарських підприємств.

Виходячи зі змісту наведених вище положень ЗК України та Указу Президента України від 08.08.95 № 720/95 «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям», земельні ділянки колективної власності під господарськими будівлями та спорудами паюванню не підлягали і залишались у колективній власності.

Відповідно до статей 7, 8 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство», підприємство самостійно володіє, користується і розпоряджається належними йому об`єктами права колективної власності, якими є земля, інші основні та оборотні засоби виробництва, грошові та майнові внески його членів, вироблена ними продукція, одержані доходи, майно, придбане на законних підставах. Об`єктами права власності підприємства є також частки у майні та прибутках міжгосподарських підприємств та об`єднань, учасником яких є підприємство. Майно у підприємстві належить на праві спільної часткової власності його членам.

Право колективної власності здійснюють загальні збори членів підприємства, збори уповноважених, або створений ними орган управління підприємства, якому передано окремі функції по господарському управлінню колективним майном.

Відповідно до ч. 1 та ч. 3 ст. 31 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство» (у редакції, чинній на час прийняття зазначеного рішення зборів уповноважених членів КСП від 19.01.2000), реорганізація (злиття, приєднання, поділ, виділення, перетворення) та ліквідація підприємства провадяться за рішенням загальних зборів (зборів уповноважених) його членів або за рішенням суду чи арбітражного суду. Підприємство вважається реорганізованим або ліквідованим з моменту виключення його з державного реєстру України.

При перетворенні одного підприємства в інше до новоствореного підприємства переходять усі майнові права і обов`язки колишнього підприємства (ч. 6 ст. 31 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство»).

Матеріали цієї справи свідчать, що звітними зборами членів КСП Могучий 19.01.2000 (що підтверджується відповідним протоколом № 4 від 19.01.2000) вирішено, зокрема, реорганізувати (реформувати) КСП Могучий, а також затверджено, що новоутворене приватне підприємство Могучий є правонаступником КСП Могучий.

Крім того, як слідує з протоколу № 4 звітних зборів членів КСП Могучий, на зборах, зокрема, було затверджено акт передачі майна с балансу КСП Могучий на 01.01.2000 уповноваженому Арестенко А.М. для подальшої передачі на баланс ПП Могучий, затверджено акт розрахунку пайового фонду КСП Могучий, основних та оборотних засобів на 01.01.2000, перелік майна по забезпеченню боргів, соціальної сфери, майна, що не підлягає паюванню, а також перелік майна основних засобів з нульовою вартістю. Всього майна КСП Могучий на суму 12 687 994,99 грн.

Згідно з наданими у справу Витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності:

- (індексний № 148967383 від 11.12.18) власником об`єкта нерухомого майна реєстраційний № 230: комплекс (складається з 13 будівель, 3 будов, 16 споруд) загальною площею 8567,5 кв.м. за адресою: Запорізька область, Мелітопольський р- АДРЕСА_13 Ясне, вул. Кобецької АДРЕСА_14 . 47/5 є ПП Могучий (). Підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності на нерухоме майно виданий 16.04.09 виконавчим комітетом Промінівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області;

- (індексний № 148914078 від 11.12.18) власником об`єкта нерухомого майна реєстраційний № 230: комплекс будівель і споруд загальною площею 286,7 кв.м. за адресою: Запорізька область, Мелітопольський р-н, с. Ясне, вул. Кобецької буд. 51/7 є ПП Могучий (). Підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності на нерухоме майно виданий 16.04.09 виконавчим комітетом Промінівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області;

- (індексний № 148899578 від 11.12.18) власником об`єкта нерухомого майна реєстраційний № 230: комплекс будівель і споруд загальною площею 539,9 кв.м. за адресою: Запорізька область, Мелітопольський р-н, с. Ясне, вул. Кобецької буд. 51/2 є ПП Могучий (). Підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності видане 16.04.09 виконавчим комітетом Промінівської сільської ради;

- (індексний № 148855533 від 10.12.18) власником об`єкта нерухомого майна реєстраційний № 230: комплекс будівель і споруд загальною площею 425,7 кв.м. за адресою: Запорізька область, Мелітопольський р-н, с. Ясне, вул. Кобецької буд. 70/2 є ПП Могучий (). Підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності видане 16.04.09 виконавчим комітетом Промінівської сільської ради.

Право власності на вищевказані нежитлові приміщення також підтверджуються свідоцтвами про право власності на нерухоме майно (наведеними вище у тексті цього рішення).

Судом встановлено, що спірні земельні ділянки згідно з Державним актом на право колективної власності на землю від 28.01.00 серії НОМЕР_16 000620 були передані у спільну колективну власність КСП Могучий, що також підтверджується листом Промінівської сільської ради від 12.04.19 № 247/02-24.

В судових засіданнях при вирішенні спору у цій справі сторонами (представниками сторін) не оспорювалось та не ставилось під сумнів те, що наведені вище об`єкти нерухомого майна, які належать позивачу, розташовані на спірних земельних ділянках.

Оскільки спірні земельні ділянки знаходились під сільськогосподарськими будівлями і спорудами, от останні відповідно до Указу Президента України від 08.08.95 № 720/95 «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» не підлягали розпаюванню, як такі, що не належать до сільськогосподарських угідь.

У зв`язку з реформуванням КСП Могучий, 12.03.00 зборами пайовиків (протокол № 1) колишнього КСП Могучий затверджено акт передачі майна на баланс правонаступника - ПП Могучий (який є додатком до протоколу) єдиним комплексом на суму 12 687 994,99 грн. з доповненнями, а також список техніки з нульовою вартістю.

Згідно з актом передачі від 12.03.00, уповноваженим від співвласників ОСОБА_3 на підставі акту прийму-передачі майна отриманого від КСП Могучий передано на баланс ПП Могучий, як правонаступника КСП, усі майнові права (основні засоби), у т.ч. будинки, будівлі, склади, ангари, кузні тощо.

Судом враховано, що відповідно до п. 7 розділу Х Перехідних положень ЗК України в чинній редакції, громадяни та юридичні особи, що одержали у власність земельні ділянки, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки.

Аналіз наведених норм права у сукупності із встановленими обставинами справи, свідчить, що спірні земельні ділянки колективної власності, у результаті волевиявлення членів перейшли у власність реорганізованої юридичної особи приватного підприємства Могучий, як правонаступника КСП Могучий.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що позивач належними доказами довів наявність підстав для задоволення позовних вимог про визнання права власності на шість земельних ділянок, про які йде мова у тексті цього рішення.

В той же час, відповідач не довів суду, що КСП Могучий було ліквідовано чи що вказане КСП збанкрутіло. А тому, відсутні правові підстави вважати, що спірні земельні ділянки після припинення КСП Могучий були передані у відання відповідній сільській раді та, відповідно, відсутні підстави вважати, що вони (земельні ділянки), на час розгляду цієї справи судом, є комунальною власністю Промінівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області.

Крім того, судом через необґрунтованість, не прийнято до уваги посилання відповідача на положення п. 15 розділу X Земельного кодексу України, оскільки спір у цій справі стосується визнання факту приналежності ПП Могучий спірного майна (земельних ділянок) на праві власності, як правонаступника КСП Могучий, і не стосується встановленої Земельним Кодексом України заборони відчуження (купівлі-продажу) земельних ділянок сільськогосподарського призначення, зокрема, визнання права власності на відчужену (куплену) земельну ділянку.

Також судом визнаються безпідставними твердження відповідача про те, що внесення позивачем регулярно в добровільному порядку Промінівській сільській раді плати за землю за користування земельними ділянками, є підтвердженням того, що земельні ділянки є комунальною власністю.

Щодо клопотання відповідача про застосування строку позовної давності (викладено у відзиві на позовну заяву) до вимог позивача про визнання права власності на спірні земельні ділянки суд зазначає наступне.

Відповідно до ст. 256 ЦК України, позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

Загальна позовна давність установлюється тривалістю в 3 роки (ст. 257 ЦК України).

Для окремих видів вимог законом може встановлюватися спеціальна позовна давність: скорочена або більш тривала порівняно із загальною позовною давністю (ч. 1 ст. 258 ЦК України).

Згідно із ч.ч. 3, 4 ст. 267 ЦК України, позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони в спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною в спорі, є підставою для відмови в позові.

Позови про визнання права власності спрямовані на усунення перешкод у здійсненні власником (чи титульним власником) свого права і виключення домагань на приналежне власнику майно за допомогою підтвердження в судовому порядку факту приналежності йому спірного майна на праві власності.

Законодавчою підставою для втрати особою права власності у часі є положення Цивільного кодексу України про набувальну давність (ст. 344 ЦК України).

Право особи на власність підлягає захисту протягом усього часу наявності в особи титулу власника.

Оскільки позови про визнання права власності, що пред`явлені на підставі ст. 392 ЦК України, пов`язані з невизначеністю відносин права власності позивача щодо свого майна, то на ці позови не поширюються правила про позовну давність.

Як наслідок, положення про позовну давність до заявлених позовних вимог не застосовуються.

Аналогічна правова позиція викладена у постанові Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 06.03.18 у справі № 916/4433/14.

А тому, суд відмовляє у задоволені клопотання відповідача про застосування строку позовної давності.

З підстав викладених вище, позовні вимоги ПП Могучий про визнання права власності на спірні земельні ділянки, що розташовані на території Промінівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області підлягають задоволенню судом.

Витрати на оплату судового збору, за усним клопотанням представника ПП Могучий, покладено на позивача.

Керуючись ст. ст. 11, 13, 14, 15, 24, 73-80, 86, 91, 129, 202, 236-238, 240 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за приватним підприємством Могучий (72342, Запорізька область, Мелітопольський район, с. Ясне, вул. Кобецької, буд. 51/7, ) право власності на земельні ділянки, що розташовані на території Промінівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області:

- земельну ділянку площею 0,1252 га, кадастровий номер НОМЕР_9 : НОМЕР_6 : НОМЕР_10 , що розташована за адресою АДРЕСА_4 ;

- земельну ділянку площею 0,4894 га, кадастровий номер :13:001: НОМЕР_3 , що розташована за адресою АДРЕСА_5 ;

- земельну ділянку площею 0,0666 га, кадастровий номер : НОМЕР_6 : НОМЕР_17 , що розташована за адресою АДРЕСА_6 ;

- земельну ділянку площею 0,2341 га, кадастровий номер :13:002:0086, що розташована за адресою АДРЕСА_6 ;

- земельну ділянку площею 0,1760 га, кадастровий номер : НОМЕР_6 :001 НОМЕР_18 , що розташована за адресою АДРЕСА_10 ;

- земельну ділянку площею 0,0525 га, кадастровий номер :13:001: НОМЕР_8 , що розташована за адресою Запорізька область АДРЕСА_8 . Ясне, АДРЕСА_12 Кобецької АДРЕСА_15 /7.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено у апеляційному порядку відповідно до вимог ст.ст. 253-285 ГПК України та п.п. 17.5. п. 1 Розділ ХІ «ПЕРЕХІДНІ ПОЛОЖЕННЯ» ГПК України.

Повне рішення складено 04.06.19.

Суддя В.Л. Корсун