СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

13 червня 2019 року Справа № 922/243/19

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Крестьянінов О.О., суддя Фоміна В.О. , суддя Шевель О.В.

за участю секретаря судового засідання Скорописової Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Харківської міської ради (вх.№1523 Х/2) на рішення господарського суду Харківської області від 16.04.2019 у справі №922/243/19

за позовом Харківської міської ради, м. Харків

до Товариства з додатковою відповідальністю "Вітос", м. Харків

про стягнення коштів в сумі 715511,33 грн.

ВСТАНОВИЛА:

Харківська міська рада звернулася до господарського суду з позовом про стягнення з Товариства з додатковою відповідальністю "Вітос" на свою користь безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати в сумі 715511,33 грн.

Рішенням господарського суду Харківської області від 16.04.2019 у справі №922/243/19 (суддя Смірнова О.В.) у позові відмовлено.

Харківська міська рада з рішенням не погодилася та звернулася до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права просить скасувати рішення господарського суду Харківської області від 16.04.2019 у справі №922/243/19 та прийняти нове рішення про задоволення позовних вимог.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 20.05.2019 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Харківської міської ради на рішення господарського суду Харківської області від 16.04.2019 у справі №922/243/19; встановлено учасникам строк для подання відзиву на апеляційну скаргу, заяв і клопотань по суті справи та з процесуальних питань - 5 днів з дня вручення даної ухвали; повідомлено учасників справи, що розгляд апеляційної скарги Харківської міської ради відбудеться 04.06.2019.

У судовому засіданні 04.06.2019 оголошено перерву до 13.06.2019.

13.06.2019 від ТДВ "Вітос" надійшов відзив на апеляційну скаргу (вх.№5808), до якого додано довідку №1 про нарахований та сплачений ТДВ «Вітос» земельний податок за період з 01.09.2016 по 31.03.2018, копії платіжних доручень про сплату ТДВ «Вітос» земельного податку, даних державного земельного кадастру від 24.01.2005 та розрахунок орендної плати в залежності від терміну оренди. Також відповідачем надано клопотання про дослідження доказів (аудиозапису фіксації судових засідань господарського суду Харківської області по справі №922/243/19, які відбулись 25.02.2019,11.03.2019 та 25.03.2019 (вх.№5817).

13.06.2019 від Харківської міської ради надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи судової практики з даної категорії справ (постанови Верховного Суду від 29.01.2019 у справі №922/595/18) (вх.№5818).

У судовому засіданні представник позивача підтримав доводи та вимоги апеляційної скарги, а також просив врахувати вказану судову практику.

Представник відповідача проти вимог апеляційної скарги заперечував, а також просив прийняти нові докази.

Дослідивши матеріали справи, колегія суддів встановила таке.

Звертаючись з позовною Харківська міська рада зазначала, що Департаментом територіального контролю Харківської міської ради 21.09.2018 здійснено обстеження земельної ділянки та встановлено, що ТДВ «Вітос» використовує земельну ділянку по вул. Роганській, 147 у м. Харкові для експлуатації та обслуговування нежитлових будівель, право власності на які зареєстровано за відповідачем. Встановлено, що площа земельної ділянки за вказаною адресою складає 2,00 га та визначена шляхом здійснення топографо геодезичної зйомки відповідно до зовнішніх меж паркану. ТДВ «Вітос» набувши право власності на об`єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці комунальної форми власності, належним чином у встановленому законодавством порядку не оформило правовідносини щодо користування земельною ділянкою та у період з 01.09.2016 по 31.03.2018 не сплачувало за користування земельної ділянкою плату за землю у встановленому законодавчими актами розмірі, внаслідок чого зберегло за рахунок Харківської міської ради, як власника земельної ділянки по АДРЕСА_1 , майно грошові кошти у розмірі орендної плати, а саме: 715511,33 грн. Свої позовні вимоги Харківська міська рада обґрунтовує саме наявністю підстав для застосування ст. 1212 1214 ЦК України.

У відзиві на позов відповідач зазначав, що фактично державна реєстрація земельної ділянки кадастровий номер :11:024:0033 площею 2,0000 га. розташованої за адресою: м. Харків, вул. Роганська, 147 була здійснена 28.08.2017 Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області, до цієї дати у Харківської міської ради не існувало об`єкту цивільних прав на таку ділянку. Крім того, відповідач зазначав, що позивачем не доведено належними та допустимими доказами площу земельної ділянки, та як наслідок недоведений розмір орендної плати, яка підлягала сплаті в період з 01.09.2016 по 28.08.2017. За поясненнями відповідача приблизна площа земельної поверхні під виробничими будівлями ТДВ «Вітос» складає 7086,7 кв.м, що є значно менше ніж 2,0000 га. На думку відповідача, лист Головного управління ДФС у Харківській області від 28.12.2017 з додатком підтверджує нарахування та сплату ТДВ «Вітос» земельного податку за використання земельної ділянки по вул. Роганській, 147 у м. Харкові в розмірі 591144,24 грн. за 2016 та 2017 роки.

Дійсно, згідно листа Головного управління ДФС у Харківській області від 28.12.2017, до якого надано інформацію щодо нарахування плати за землю суб`єктами господарювання по м. Харкову, сума нарахованого податку, згідно наданої податкової звітності ТДВ «Вітос» у 2016 складає 286963,65 грн., 2017 304180,59 грн. (щомісячно 25348,38 грн.).

Разом з цим в матеріалах справи міститься лист Головного управління ДФС у Харківській області від 11.03.2019 щодо надання інформації про загальну суму земельного податку сплаченого ТДВ «Вітос» протягом 2016-2018. Згідно наданої ДФС інформації ТДВ «Вітос» обліковується з 06.04.2018 платником орендної плати з юридичних осіб в Індустріальному районі м. Харкова за земельну ділянку загальною площею 2,0 га за адресою: м. Харків, вул. Роганська, 147 на підставі договору оренди землі від 06.04.2018 №25665239, який укладено з Харківською міською радою. Згідно даних інформаційної системи «Податковий борг» ТДВ «Вітос» сплачено земельний податок з юридичних осіб протягом: 2016 - 283,9 тис. грн.; 2017 302,8 тис. грн.; 2018 105,6 тис. грн.

Окрім того, надані відповідачем копії платіжних доручень про сплату земельного податку не містять доказів проведення їх банком.

У зв`язку з чим, з метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи колегія суддів вважає за необхідне витребувати у ТДВ «Вітос»: копії податкових декларацій з плати за землю за період 2016-2018 роки (з доказами їх подання до органів ДФС України); виписки з банківських рахунків на підтвердження здійснення оплати за землю у спірний період (01.09.2016 - 31.03.2018); письмові пояснення, чи мало ТДВ «Вітос» у користуванні інші земельні ділянки та за яку саме земельну ділянку та якої площі подавалися податкові декларації та вносилася плата за землю у спірний період (01.09.2016 - 31.03.2018).

Заслухавши учасників процесу, враховуючи необхідність витребування у відповідача додаткової інформації, колегія суддів дійшла висновку про оголошення перерви у судовому засіданні.

Колегія суддів зазначає, що питання про прийняття нових доказів буде вирішено судом у наступному судовому засіданні.

Керуючись ст. 216, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Східного апеляційного господарського суду, -

УХВАЛИЛА:

Оголосити в судовому засіданні перерву до "09" липня 2019 р. о 15:30 год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань № 104, про що повідомити учасників справи.

Витребувати у ТДВ «Вітос»:

- належним чином засвідчені копії податкових декларацій з плати за землю за період 2016-2018 роки (з доказами їх подання до органів ДФС України);

- належним чином засвідчені виписки з банківських рахунків на підтвердження здійснення оплати за землю у спірний період (01.09.2016 - 31.03.2018);

- письмові пояснення, чи мало ТДВ «Вітос» у користуванні інші земельні ділянки та за яку саме земельну ділянку та якої площі подавалися податкові декларації та вносилася плата за землю у спірний період (01.09.2016 - 31.03.2018).

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою court.gov.ua/sud4875

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя О.О. Крестьянінов

Суддя В.О. Фоміна

Суддя О.В. Шевель