ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"03" червня 2019 р. Справа № 911/1175/18

За заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Наяда-Сервіс»

до боржника Обслуговуючого кооперативу «Набережний квартал-Жаботинського»

про банкрутство

Суддя Лутак Т.В.

Секретар судового засідання Гришко В.О.

учасники у справі про банкрутство згідно протоколу судового засідання

Обставини справи:

У провадженні господарського суду Київської області знаходиться справа № 911/1175/18 за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Наяда-Сервіс» до боржника Обслуговуючого кооперативу «Набережний квартал-Жаботинського» про банкрутство.

Ухвалою господарського суду Київської області від 21.06.2018 відкрито провадження у даній справі, введено мораторій на задоволення вимог кредиторів, введено процедуру розпорядження майном боржника та призначено розпорядником майна боржника Обслуговуючого кооперативу «Набережний квартал-Жаботинського» (08130, Київська область, Києво-Святошинський район, село Петропавлівська Борщагівка, вулиця Кришталева, будинок 3, ідентифікаційний код - 39446851) арбітражного керуючого Бершадського Сергія Миколайовича (свідоцтво арбітражного керуючого № 562 від 01.04.2013, адреса: АДРЕСА_1 , вул АДРЕСА_2 Кавалерійська, АДРЕСА_3 , ідентифікаційний номер - НОМЕР_1 ); зобов`язано розпорядника майна боржника в строк до 10.08.2018 подати суду відомості про результати розгляду вимог кредиторів та складений реєстр вимог кредиторів відповідно до норм статей 22, 23, 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом»; попереднє засідання господарського суду призначено на 30.08.2018; встановлено строк проведення розпорядником майна інвентаризації майна боржника до 21.08.2018, відомості про що зобов`язано надати суду.

З метою виявлення усіх кредиторів з вимогами за зобов`язаннями боржника, суд за допомогою автоматизованої системи «Діловодство спеціалізованого суду» 22.06.2018 здійснив офіційне оприлюднення оголошення про порушення справи про банкрутство Обслуговуючого кооперативу «Набережний квартал-Жаботинського» на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України в мережі Інтернет, номер публікації якого 52265.

Після офіційного оприлюднення оголошення про відкриття провадження у справі про банкрутство Обслуговуючого кооперативу «Набережний квартал-Жаботинського» до суду звернулися наступні кредитори: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 та ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 та ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 , ОСОБА_34 , ОСОБА_35 , ОСОБА_36 , ОСОБА_37 , ОСОБА_38 , ОСОБА_39 , ОСОБА_40 , ОСОБА_41 , ОСОБА_42 , ОСОБА_43 , ОСОБА_44 , ОСОБА_45 , ОСОБА_46 , ОСОБА_47 , ОСОБА_48 , ОСОБА_49 , ОСОБА_50 , ОСОБА_51 , ОСОБА_52 , ОСОБА_53 , ОСОБА_54 та ОСОБА_55 , ОСОБА_56 , ОСОБА_57 , ОСОБА_58 , ОСОБА_59 , ОСОБА_60 , ОСОБА_61 , ОСОБА_62 , ОСОБА_63 , ОСОБА_64 , ОСОБА_65 , ОСОБА_66 , ОСОБА_67 та ОСОБА_68 , ОСОБА_69 , ОСОБА_70 та ОСОБА_71 , ОСОБА_72 , ОСОБА_73 , ОСОБА_74 , ОСОБА_75 , ОСОБА_76 , ОСОБА_77 , ОСОБА_78 , ОСОБА_79 , ОСОБА_80 , ОСОБА_81 , ОСОБА_82 , ОСОБА_83 , ОСОБА_84 та ОСОБА_85 , ОСОБА_86 , ОСОБА_87 , ОСОБА_88 , ОСОБА_89 , ОСОБА_90 , ОСОБА_91 , ОСОБА_92 , ОСОБА_93 , ОСОБА_94 , ОСОБА_95 та ОСОБА_96 , ОСОБА_97 , ОСОБА_98 , ОСОБА_99 , ОСОБА_100 , ОСОБА_101 , ОСОБА_102 , ОСОБА_103 , ОСОБА_104 , ОСОБА_105 , ОСОБА_106 , ОСОБА_107 , ОСОБА_108 , ОСОБА_109 , ОСОБА_110 , ОСОБА_111 , ОСОБА_112 , ОСОБА_113 , ОСОБА_114 , ОСОБА_115 , ОСОБА_116 , ОСОБА_117 , ОСОБА_118 , ОСОБА_119 , ОСОБА_120 , ОСОБА_121 , ОСОБА_122 , ОСОБА_123 , ОСОБА_124 , ОСОБА_125 , ОСОБА_126 , ОСОБА_127 , ОСОБА_128 , ОСОБА_129 , ОСОБА_130 , ОСОБА_131 , ОСОБА_132 , ОСОБА_133 , ОСОБА_134 , ОСОБА_135 , ОСОБА_136 , ОСОБА_137 , ОСОБА_138 , ОСОБА_139 , ОСОБА_140 , ОСОБА_141 , ОСОБА_142 , ОСОБА_143 , ОСОБА_144 , ОСОБА_145 , ОСОБА_146 , ОСОБА_147 , ОСОБА_148 , ОСОБА_149 , ОСОБА_150 , ОСОБА_151 , ОСОБА_152 , ОСОБА_153 , ОСОБА_154 , ОСОБА_155 , ОСОБА_156 , ОСОБА_157 , ОСОБА_158 , ОСОБА_159 , ОСОБА_160 , ОСОБА_161 , ОСОБА_162 , ОСОБА_163 , ОСОБА_164 , ОСОБА_165 , ОСОБА_166 , ОСОБА_167 , ОСОБА_168 , ОСОБА_169 , ОСОБА_170 , ОСОБА_171 , ОСОБА_172 , Лю ОСОБА_173 , ОСОБА_174 , ОСОБА_175 , ОСОБА_176 , ОСОБА_177 , ОСОБА_178 , ОСОБА_179 , ОСОБА_180 , ОСОБА_181 , Садковський Олександр Олександрович, Товариство з обмеженою відповідальністю «Олімпекс Транс», Пєстєрєв ОСОБА_182 Сергійович, Зазимко ОСОБА_183 , Головне управління ДФС у Київській області, ОСОБА_184 , ОСОБА_185 , ОСОБА_186 , ОСОБА_187 , ОСОБА_188 , ОСОБА_189 , ОСОБА_190 , ОСОБА_191 , ОСОБА_192 , ОСОБА_193 Леонтійович, Бахарєв Віталій Юрійович, Літвін Ольга Володимирівна, Чернічко Жанета Олександрівна.

Ухвалами господарського суду Київської області від 06.07.2018, від 16.07.2018, від 17.07.2018, від 18.07.2018, від 19.07.2018, від 20.07.2018, від 23.07.2018, від 24.07.2018, від 25.07.2018, від 27.07.2018, від 30.07.2018, від 03.08.2018, від 08.08.2018, від 27.08.2018, від 29.08.2018, від 11.09.2018, від 21.09.2018, від 19.10.2018, від 25.03.2019, від 17.04.2019, від 13.05.2019, від 14.05.2019 та від 29.05.2019 прийнято заяви вищезазначених кредиторів, призначено їх до розгляду у судовому засіданні на 30.08.2018, 31.08.2018, 06.09.2018, 20.09.2018, 18.10.2018, 08.11.2018, 18.04.2019, 23.05.2019 та 01.07.2019, зобов`язано учасників провадження надати суду певні документи.

26.07.2018 через канцелярію господарського суду Київської області від Стариніної Ірини Михайлівни надійшли доповнення до поданої нею кредиторської заяви (вх. № 14439/18 від 26.07.2018).

До господарського суду Київської області від розпорядника майна боржника надійшли звіт № 02-01/457 від 30.07.2018 (вх. № 15453/18 від 09.08.2018) по здійсненню процедури розпорядження майном Обслуговуючого кооперативу «Набережний квартал-Жаботинського» і супровідний лист № 02-01/462 від 09.08.2018 (вх. № 15583/18 від 13.08.2018), до якого додано реєстр вимог кредиторів боржника станом на 09.08.2018, відомості про результати розгляду вимог кредиторів та інші документи.

17.08.2018 через канцелярію господарського суду Київської області від ОСОБА_43 надійшли письмові пояснення б/н від 06.08.2018 (вх. № 17108/18 від 17.08.2018) щодо поданої нею кредиторської заяви.

23.08.2018 через канцелярію господарського суду Київської області від Калітенко Оксани Михайлівни надійшло клопотання б/н від 20.08.2018 (вх. № 17425/18 від 23.08.2018) про приєднання до матеріалів справи письмових доказів.

До господарського суду Київської області від Грізанова ОСОБА_194 надійшли письмові заперечення б/н від 23.08.2018 (вх. № 17465/18 від 27.08.2018) щодо визнання окремих кредиторських вимог.

30.08.2018 через канцелярію господарського суду Київської області від розпорядника майна боржника надійшло клопотання № 02-01/473 від 29.08.2018 (вх. № 17746/18 від 30.08.2018) про відкладення попереднього засідання у справі № 911/1175/18 на іншу дату та час у зв`язку зі зверненням великої кількості кредиторів з грошовими вимогами до боржника та те, що на сьогодні ще є незавершеним процес розгляду усіх цих вимог.

До господарського суду Київської області від Калітенко Оксани Михайлівни надійшло клопотання б/н від 30.08.2018 (вх. № 17856/18 від 30.08.2018) про долучення документів до матеріалів справи.

30.08.2018 до господарського суду Київської області від ОСОБА_39 та ОСОБА_37 надійшли письмові пояснення та документи по справі (вх. № 17853/18 від 30.08.2018 та вх. № 17854/18 від 30.08.2018).

Присутні у судовому засіданні 30.08.2018 ОСОБА_6 , ОСОБА_53 та представник ОСОБА_31 надали суду письмові пояснення та документи по справі (вх. № 17855/18 від 30.08.2018, вх. № 17857/18 від 30.08.2018 та вх. № 17788/18 від 30.08.2018).

Ухвалою господарського суду Київської області від 30.08.2018 розгляд певних кредиторських заяв та справи у попередньому засіданні відкладено на 20.09.2018.

30.08.2018 та 31.08.2018 через канцелярію господарського суду Київської області від Копанської Дар`ї Віталіївни та від ОСОБА_126 надійшли уточнення до їх кредиторських вимог (вх. № 17759/18 від 30.08.2018 та вх. № 17877/18 від 31.08.2018).

До господарського суду Київської області від боржника надійшов супровідний лист б/н від 30.08.2018 (вх. № 17879/18 від 31.08.2018), до якого додано заяви про визнання деяких кредиторських вимог.

31.08.2018 до господарського суду Київської області від Боднар Олени Вікторівни надійшло клопотання б/н від 31.08.2018 (вх. № 17903/18 від 31.08.2018) про долучення до матеріалів справи певних документів.

До господарського суду Київської області від представників ОСОБА_139 , ОСОБА_133 , ОСОБА_129 , ОСОБА_119 , ОСОБА_118 , ОСОБА_109 , ОСОБА_195 Ганни Геннадіївни, Пархоменка Станіслава Олександровича, Кравчинської Анастасії Дмитрівни, Дін Сіня надійшли заяви та клопотання про долучення документів до матеріалів справи (вх. № 17956/18 від 31.08.2018, вх. № 17957/18 від 31.08.2018, вх. № 17958/18 від 31.08.2018, вх. № 17959/18 від 31.08.2018, вх. № 17960/18 від 31.08.2018, вх. № 17961/18 від 31.08.2018, вх. № 17962/18 від 31.08.2018, вх. № 17963/18 від 31.08.2018, вх. № 17965/18 від 31.08.2018 та вх. № 17964/18 від 31.08.2018).

31.08.2018 до господарського суду Київської області від Пересипко Любові Ігнатівни надійшли письмові пояснення б/н від 29.08.2018 (вх. № 17966/18 від 31.08.2018) щодо поданих нею кредиторських вимог.

Ухвалою господарського суду Київської області від 31.08.2018 розгляд певних кредиторських заяв відкладено на 20.09.2018.

05.09.2018 до господарського суду Київської області від голови Обслуговуючого кооперативу «Набережний квартал-Жаботинського» Шевчука С.І. надійшли письмові заперечення б/н від 03.09.2018 (вх. № 18208/18 від 05.09.2018) щодо кредиторських вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімпекс Транс».

До господарського суду Київської області від ОСОБА_116 , ОСОБА_139 та ОСОБА_117 надійшли письмові заперечення (вх. № 18280/18 від 06.09.2018, вх. № 18281/18 від 06.09.2018 та вх. № 18282/18 від 06.09.2018) щодо кредиторських вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімпекс Транс».

06.09.2018 до господарського суду Київської області від ОСОБА_112 , ОСОБА_196 , ОСОБА_111 , ОСОБА_139 , ОСОБА_141 , ОСОБА_119 , Комар ОСОБА_197 Геннадіївни, Склянка ОСОБА_198 Олеговича надійшли клопотання (вх. № 18312/18 від 06.09.2018, вх. № 18313/18 від 06.09.2018, вх. № 18314/18 від 06.09.2018, вх. № 18315/18 від 06.09.2018, вх. № 18316/18 від 06.09.2018, вх. № 18317/18 від 06.09.2018, вх. № 18318/18 від 06.09.2018, вх. № 18319/18 від 06.09.2018) про долучення документів до матеріалів справи.

06.09.2018 через канцелярію господарського суду Київської області від голови Обслуговуючого кооперативу «Набережний квартал-Жаботинського» Шевчука С. ОСОБА_199 надійшли письмові заперечення б/н від 28.08.2018 (вх. № 18350/18 від 06.09.2018) щодо кредиторських вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімпекс Транс».

До господарського суду Київської області від Кацапчук ОСОБА_200 надійшла заява б/н від 06.09.2018 (вх. № 18393/18 від 06.09.2018), у якій вона просить вважати вірним своє прізвище Кацапчук, а не Кацанчук.

06.09.2018 до господарського суду Київської області від ОСОБА_201 , ОСОБА_170 , ОСОБА_156 , ОСОБА_202 Станіславівни, Якимчук Галини Борисівни, ОСОБА_203 Євгенії Леонідівни надійшли письмові пояснення та документи по справі (вх. № 18427/18 від 06.09.2018, вх. № 18428/18 від 06.09.2018, вх. № 18429/18 від 06.09.2018, вх. № 18430/18 від 06.09.2018, вх. № 18431/18 від 06.09.2018, вх. № 18432/18 від 06.09.2018, вх. № 18433/18 від 06.09.2018 та вх. № 18434/18 від 06.09.2018).

До господарського суду Київської області від представників ОСОБА_159 , ОСОБА_153 , Добревої Світлани Георгіївни, Даскалу Іллі Тодоровича, Малаєва Анатолія Миколайовича надійшли клопотання про долучення документів до матеріалів справи (вх. № 18435/18 від 06.09.2018, вх. № 18436/18 від 06.09.2018, вх. № 18437/18 від 06.09.2018, вх. № 18438/18 від 06.09.2018 та вх. № 18439/18 від 06.09.2018).

Ухвалою господарського суду Київської області від 06.09.2018 залишено без розгляду заперечення голови Обслуговуючого кооперативу «Набережний квартал-Жаботинського» Шевчука С.І. б/н від 03.09.2018 (вх. № 18208/18 від 05.09.2018) щодо кредиторських вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімпекс Транс» та відкладено розгляд певних кредиторських заяв на 20.09.2018.

07.09.2018 через канцелярію господарського суду Київської області від голови Обслуговуючого кооперативу «Набережний квартал-Жаботинського» Шевчука С.І. надійшли письмові заперечення б/н від 03.09.2018 (вх. № 18408/18 від 07.09.2018) щодо кредиторських вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімпекс Транс», які надходили раніше до суду (вх. № 18208/18 від 05.09.2018) та були залишені без розгляду ухвалою від 06.09.2018 у даній справі.

До господарського суду Київської області від ОСОБА_43 надійшли заперечення щодо часткового визнання її грошових вимог розпорядником майна боржника (вх. № 18413/18 від 07.09.2018).

07.09.2018 через канцелярію господарського суду Київської області від Калітенко Оксани Михайлівни надійшло клопотання б/н від 04.09.2018 (вх. № 18447/18 від 07.09.2018) про приєднання до матеріалів справи письмових доказів.

До господарського суду Київської області від Цимбала ОСОБА_204 надійшла заява б/н від 06.09.2018 (вх. № 18544/18 від 10.09.2018) про включення до його основних вимог 3 % річних та інфляційних втрат.

10.09.2018 через канцелярію господарського суду Київської області від Калітенко Оксани Михайлівни надійшла заява б/н від 06.09.2018 (вх. № 18622/18 від 10.09.2018) про уточнення кредиторських вимог.

До господарського суду Київської області від Терлецького ОСОБА_205 надійшов супровідний лист б/н від 11.09.2018 (вх. № 18789/18 від 12.09.2018), до якого додано документи по справі.

17.09.2018 через канцелярію господарського суду Київської області від ОСОБА_51 , ОСОБА_158 , ОСОБА_163 , ОСОБА_12 , ОСОБА_84 та ОСОБА_85 , ОСОБА_21 та ОСОБА_22 , Серебрякової Олени Василівни, Миронової Тетяни Олександрівни, Василенкової Катерини Олексіївни надійшли клопотання (вх. № 19042/18 від 17.09.2018, вх. № 19082/18 від 17.09.2018, вх. № 19155/18 від 17.09.2018, вх. № 19157/18 від 17.09.2018, вх. № 19158/18 від 17.09.2018, вх. № 19159/18 від 17.09.2018, вх. № 19160/18 від 17.09.2018, вх. № 19161/18 від 17.09.2018, вх. № 19162/18 від 17.09.2018) про уточнення їх кредиторських вимог.

До господарського суду Київської області від Войдила Ігоря Вікторовича надійшли заперечення б/н від 17.09.2018 (вх. № 19170/18 від 18.09.2018 та вх. № 19324/18 від 19.09.2018) щодо визнання кредиторських вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімпекс Транс».

19.09.2018 через канцелярію господарського суду Київської області від Головного управління ДФС у Київській області надійшли письмові пояснення б/н б/д (вх. № 19244/18 від 19.09.2018) до поданих ним кредиторських вимог.

До господарського суду Київської області від ОСОБА_152 та ОСОБА_151 надійшли письмові пояснення б/н від 19.09.2018 (вх. № 19283/18 від 19.09.2018, вх. № 19286/18 від 19.09.2018) на заперечення ОСОБА_94 щодо їх кредиторських вимог.

До господарського суду Київської області від Куцар Ганни ОСОБА_206 , ОСОБА_207 Віри Анатоліївни, Гореліка Андрія Леонідовича, Ботнар Світлани Іванівни надійшли уточнення до їх кредиторських вимог б/н від 19.09.2018 (вх. № 19284/18 від 19.09.2018, вх. № 19285/18 від 19.09.2018, вх. № 19287/18 від 19.09.2018, вх. № 19288/18 від 19.09.2018).

19.09.2018 від розпорядника майна боржника надійшли письмові пояснення № 02-01/480 від 19.09.2018 та документи на виконання вимог суду (вх. № 19336/18 від 19.09.2018).

До господарського суду Київської області від Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімпекс Транс» надійшли письмові пояснення та документи по справі (вх. № 19375/18 від 20.09.2018, вх. № 19378/18 від 20.09.2018), заперечення щодо визнання окремих кредиторських вимог (вх. № 19376/18 від 20.09.2018), а також відповідь на письмові заперечення ОСОБА_139 , ОСОБА_117 , ОСОБА_116 від 06.09.2018 щодо його кредиторських вимог (вх. № 19377/18 від 20.09.2018).

20.09.2018 через канцелярію господарського суду Київської області від ОСОБА_170 , ОСОБА_201 та ОСОБА_166 надійшли письмові пояснення по справі (вх. № 19452/18 від 20.09.2018, вх. № 19453/18 від 20.09.2018, вх. № 19454/18 від 20.09.2018).

До господарського суду Київської області від Грізанова Олександра Леонідовича надійшли письмові заперечення б/н від 18.09.2018 (вх. № 19460/18 від 20.09.2018) щодо визнання окремих кредиторських вимог.

20.09.2018 від ОСОБА_153 , ОСОБА_152 , ОСОБА_118 , ОСОБА_113 , ОСОБА_119 , ОСОБА_154 , ОСОБА_149 та ОСОБА_116 надійшли клопотання (вх. № 19474/18 від 20.09.2018, вх. № 19475/18 від 20.09.2018, вх. № 19476/18 від 20.09.2018, вх. № 19477/18 від 20.09.2018, вх. № 19478/18 від 20.09.2018, вх. № 19479/18 від 20.09.2018, вх. № 19480/18 від 20.09.2018 та вх. № 19481/18 від 20.09.2018) про долучення документів до матеріалів справи.

Присутні у судовому засіданні 20.09.2018 представники Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімпекс Транс» та Шинкар Ірини Костянтинівни надали суду документи по справі (вх. № 19483/18 від 20.09.2018 та вх. № 19484/18 від 20.09.2018).

Ухвалою господарського суду Київської області від 20.09.2018, у зв`язку з неналежним виконанням деякими учасниками провадження вимог суду, необхідністю витребування додаткових доказів та вивчення поданих документів, розгляд даної справи у попередньому засіданні відкладено на 18.10.2018.

До господарського суду Київської області від ОСОБА_157 надійшли письмові пояснення по справі (вх. № 19364/18 від 20.09.2018).

01.10.2018 через канцелярію господарського суду Київської області від ОСОБА_144 та ОСОБА_143 надійшли письмові пояснення та документи по справі (вх. № 20057/18 від 01.10.2018 та вх. № 20058/18 від 01.10.2018).

До господарського суду Київської області від розпорядника майна боржника надійшов звіт № 02-01/485 від 02.10.2018 (вх. № 20450/18 від 05.10.2018) по здійсненню процедури розпорядження майном Обслуговуючого кооперативу «Набережний квартал-Жаботинського».

11.10.2018 через канцелярію господарського суду Київської області від Рибчак Юлії Юріївни надійшла заява б/н б/д (вх. № 20802/18 від 11.10.2018) з поясненнями та документами по справі.

До господарського суду Київської області від ОСОБА_119 , ОСОБА_114 , ОСОБА_122 , ОСОБА_133 , ОСОБА_151 , ОСОБА_152 , ОСОБА_116 , ОСОБА_117 , ОСОБА_118 , ОСОБА_139 , ОСОБА_208 Іраїди Дмитрівни та Сініки Олександра Павловича надійшли пояснення на заперечення щодо їх кредиторських вимог (вх. № 30100/18 від 16.10.2018, вх. № 30101/18 від 16.10.2018, вх. № 30102/18 від 16.10.2018, вх. № 30103/18 від 16.10.2018, вх. № 30104/18 від 16.10.2018, вх. № 30106/18 від 16.10.2018, вх. № 30107/18 від 16.10.2018, вх. № 30108/18 від 16.10.2018, вх. № 30109/18 від 16.10.2018, вх. № 30110/18 від 16.10.2018, вх. № 30112/18 від 16.10.2018, вх. № 30113/18 від 16.10.2018 та вх. № 30212/18 від 17.10.2018).

17.10.2018 через канцелярію господарського суду Київської області від ОСОБА_166 та ОСОБА_165 надійшли письмові пояснення та документи по справі (вх. № 30181/18 від 17.10.2018 та вх. № 30200/18 від 17.10.2018).

До господарського суду Київської області від Садковського Олександра Олександровича надійшло клопотання б/н від 05.10.2018 (вх. № 30205/18 від 17.10.2018) про уточнення його кредиторських вимог.

17.10.2018 до господарського суду Київської області від ОСОБА_40 надійшли письмові пояснення б/н від 16.10.2018 (вх. № 30206/18 від 17.10.2018, вх. № 30291/18 від 18.10.2018) на виконання вимог ухвали суду від 20.09.2018.

До господарського суду Київської області від розпорядника майна боржника надійшли письмові пояснення № 02-01/494 від 16.10.2018 (вх. № 30269/18 від 18.10.2018) на виконання вимог ухвали суду від 20.09.2018 та супровідний лист № 02-01/495 від 16.10.2018 (вх. № 30310/18 від 18.10.2018), до якого додано документи по справі.

18.10.2018 через канцелярію господарського суду Київської області від розпорядника майна боржника надійшло клопотання № 02-01/496 від 16.10.2018 (вх. № 30311/18 від 18.10.2018) про продовження строку процедури розпорядження майном Обслуговуючого кооперативу «Набережний квартал-Жаботинського» та повноважень розпорядника майна боржника арбітражного керуючого Бершадського Сергія Миколайовича строком на два місяці.

До господарського суду Київської області від Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімпекс Транс» надійшли письмові пояснення б/н від 16.10.2018 та документи по справі (вх. № 30312/18 від 18.10.2018).

Присутні у судовому засіданні 18.10.2018 представники Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімпекс Транс», ОСОБА_39 та ОСОБА_209 Володимирівни, а також Грізанов Олександр Леонідович надати суду документи для залучення до матеріалів справи (вх. № 30347/18 від 18.10.2018, вх. № 30348/18 від 18.10.2018, вх. № 30349/18 від 18.10.2018 та вх. № 30350/18 від 18.10.2018).

Ухвалою господарського суду Київської області від 18.10.2018 продовжено строк процедури розпорядження майном Обслуговуючого кооперативу «Набережний квартал-Жаботинського» та повноважень розпорядника майна боржника арбітражного керуючого Бершадського Сергія Миколайовича на два місяці, розгляд справи відкладено на 08.11.2018.

05.11.2018 через канцелярію господарського суду Київської області від Терлецького Михайла Савовича надійшло клопотання б/н від 01.11.2018 (вх. № 31513/18 від 05.11.2018) про розгляд справи без участі заявника та його представника.

До господарського суду Київської області від розпорядника майна боржника надійшли письмові пояснення № 02-01/520 від 05.11.2018 (вх. № 31614/18 від 07.11.2018) на виконання вимог ухвали суду та клопотання № 02-01/521 від 05.11.2018 (вх. № 31615/18 від 07.11.2018) про витребування доказів.

08.11.2018 через канцелярію господарського суду Київської області від Осадчука ОСОБА_210 надійшло клопотання б/н від 07.11.2018 (вх. № 31748/18 від 08.11.2018) про залучення доказів до матеріалів справи.

До господарського суду Київської області від розпорядника майна боржника надійшли письмові пояснення № 02-01/523 від 05.11.2018 (вх. № 31803/18 від 08.11.2018) на виконання вимог ухвали суду та звіт № 02-01/524 від 05.11.2018 (вх. № 31805/18 від 08.11.2018) по здійсненню процедури розпорядження майном Обслуговуючого кооперативу «Набережний квартал-Жаботинського».

08.11.2018 через канцелярію господарського суду Київської області від Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімпекс Транс» надійшли письмові пояснення б/н від 08.11.2018 та документи по справі (вх. № 31810/18 від 08.11.2018).

Ухвалами господарського суду Київської області від 08.11.2018 залишено без розгляду клопотання розпорядника майна боржника № 02-01/521 від 05.11.2018 (вх. № 31615/18 від 07.11.2018) про витребування доказів, розглянуто кредиторські вимоги Головного управління ДФС у Київській області та Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімпекс Транс» і відкладено розгляд даної справи у попередньому засіданні на 29.11.2018.

До господарського суду Київської області від Терлецького Михайла ОСОБА_211 надійшло клопотання б/н від 22.11.2018 (вх. № 32985/18 від 26.11.2018) про відкладення розгляду справи на іншу дату.

Присутній у судовому засіданні 29.11.2018 представник певних кредиторів Грізанов Олександр Леонідович заявив усне клопотання про відкладення розгляду справи задля розгляду кредиторських вимог осіб, яких він представляє в одному судовому засіданні.

Ухвалою господарського суду Київської області від 29.11.2018 задоволено вищезазначене клопотання ОСОБА_94 та відкладено розгляд справи у попередньому засіданні на 10.01.2019.

Судове засідання, призначене на 10.01.2019, не відбулося, оскільки не погоджуючись з ухвалою господарського суду Київської області від 08.11.2018 у даній справі, Товариство з обмеженою відповідальністю «Олімпекс Транс» звернулося з апеляційною скаргою до Північного апеляційного господарського суду, у зв`язку з чим ухвалою господарського суду Київської області від 17.12.2018 зупинено провадження у справі № 911/1175/18 до перегляду ухвали господарського суду Київської області від 08.11.2018 у даній справі в порядку апеляційного провадження.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 12.03.2019 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімпекс Транс» залишено без задоволення, а ухвалу господарського суду Київської області від 08.11.2018 у справі № 911/1175/18 без змін.

За час перебування справи № 911/1175/18 у апеляційній інстанції до господарського суду Київської області надійшли: від Ліпатової Тамари Іванівни доповнення б/н від 13.12.2018 (вх. № 34807/18 від 19.12.2018) до поданої нею кредиторської заяви; від розпорядника майна боржника звіти № 02-01/12 від 10.01.2019 та № 02-01/49 від 04.02.2019 (вх. № 1076/19 від 18.01.2019 та вх. № 2974/19 від 13.02.2019) по здійсненню процедури розпорядження майном Обслуговуючого кооперативу «Набережний квартал-Жаботинського».

21.03.2019 матеріали справи № 911/1175/18 надійшли до господарського суду Київської області та передані на розгляд судді Лутак Т.В.

Ухвалою господарського суду Київської області від 25.03.2019 поновлено провадження у справі № 911/1175/18 та призначено розгляд даної справи на 18.04.2019.

До господарського суду Київської області від розпорядника майна боржника надійшли супровідний лист № 02-01/162 від 16.04.2019 (вх. № 7874/19 від 18.04.2019), до якого додано документи по справі, а також клопотання б/н від 18.04.2019 (вх. № 7873/19 від 18.04.2019), у якому він повідомляє суд, що з поважних причин не може взяти участь в судовому засідання по даній справі, яке призначено на 18.04.2019.

Ухвалою господарського суду Київської області від 18.04.2019 визнано кредиторські вимоги частини осіб, що заявилися в даній справі, призначено розгляд по суті кредиторських вимог ОСОБА_109 , ОСОБА_110 , ОСОБА_111 , ОСОБА_112 , ОСОБА_113 , ОСОБА_114 , ОСОБА_115 , ОСОБА_116 , ОСОБА_117 , ОСОБА_118 , ОСОБА_119 , ОСОБА_212 , ОСОБА_213 , ОСОБА_122 , ОСОБА_123 , ОСОБА_124 , ОСОБА_125 , ОСОБА_126 , ОСОБА_127 , ОСОБА_128 , ОСОБА_129 , ОСОБА_133 , ОСОБА_139 , ОСОБА_140 , ОСОБА_141 , ОСОБА_142 , ОСОБА_145 , ОСОБА_146 , ОСОБА_147 , ОСОБА_148 , ОСОБА_149 , ОСОБА_150 , ОСОБА_151 , ОСОБА_152 , ОСОБА_153 , ОСОБА_214 Олександра Дмитровича, Гореліка Андрія Леонідовича та відкладено розгляд справи на 23.05.2019.

23.05.2019 через канцелярію господарського суду Київської області від розпорядника майна боржника надійшов супровідний лист № 02-01/196 від 22.05.2019 (вх. № 10231/19 від 23.05.2019), до якого додано документи щодо розгляду деяких кредиторських вимог.

До господарського суду Київської області від Войдила Ігоря Вікторовича надійшло клопотання б/н від 23.05.2019 (вх. № 10242/19 від 23.05.2019) про розгляд справи, що має відбутися 23.05.2019, за його відсутності.

23.05.2019 до господарського суду Київської області від Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімпекс Транс» надійшла заява б/н від 23.05.2019 (вх. № 10322/19 від 23.05.2019) про відкладення розгляду кредиторських вимог, що призначені на 23.05.2019.

Ухвалою господарського суду Київської області від 23.05.2019 відкладено розгляд по суті кредиторських вимог осіб, що призначалися ухвалою суду від 18.04.2019, та відкладено розгляд справи на 03.06.2019.

До господарського суду Київської області від Кісенка Віктора Костянтиновича та Куцар Ганни Іорданівни надійшли уточнення б/н від 24.05.2019 (вх. № 10499/19 від 27.05.2019 та вх. № 10500/19 від 27.05.2019) до їх кредиторських вимог.

27.05.2019 через канцелярію господарського суду Київської області від Ліпатової Тамари Іванівни надійшло клопотання б/н б/д (вх. № 10532/19 від 27.05.2019) про доповнення її кредиторської заяви.

До господарського суду Київської області від розпорядника майна боржника надійшов супровідний лист № 02-01/204 від 03.06.2019 (вх. № 10996/19 від 03.06.2019), до якого додано документи щодо розгляду деяких кредиторських вимог.

У судовому засіданні 03.06.2019 продовжується розгляд кредиторських вимог до боржника - Обслуговуючого кооперативу «Набережний квартал-Жаботинського».

До суду звернувся кредитор Сініка Олександр Павлович із заявою б/н від 11.07.2018 (вх. № 14016/18 від 20.07.2018) про визнання грошових вимог до Обслуговуючого кооперативу «Набережний Квартал-Жаботинського» у розмірі 486 850, 00 грн. та включення їх до реєстру вимог кредиторів.

Грошові вимоги кредитора обґрунтовані договором № 15.02.1.410 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 15.01.2016, додатковою угодою від 20.06.2017 до договору № 15.02.1.410 про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 15.01.2016 та платіжними дорученнями про оплату пайових внесків.

Загальна сума вимог ОСОБА_109 становить 490 374, 00 грн., що складаються з 486 850, 00 грн. основного боргу за вищезазначеним договором та 3 524, 00 грн. судового збору, сплаченого за подання заяви про визнання кредиторських вимог у даній справі.

Розпорядник майна боржника згідно повідомлення № 02-01/441 від 02.08.2018, реєстру вимог кредиторів станом на 09.08.2018 та відомостей про результати розгляду вимог кредиторів № 02-01/461 від 09.08.2018 (вх. № 15583/18 від 13.08.2018) визнав повністю грошові вимоги Сініки ОСОБА_215 та включив 486 850, 00 грн. до четвертої черги задоволення вимог кредиторів, вимоги щодо сплати судового збору у розмірі 3 524, 00 грн. визнані розпорядником майна як поточні та такі, що мають бути задоволенні в межах судових процедур за визначенням ст. 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в першу чергу.

Боржник, в особі голови ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» ОСОБА_216 С.І ОСОБА_217 , подав до суду заяву про визнання кредиторських вимог від 30.08.2018 (вх. №17879/18 від 31.08.2018), відповідно до якої визнав повністю грошові вимоги Сініки ОСОБА_215 у розмірі 486 850, 00 грн. і не заперечує щодо їх задоволення.

Від кредитора - ОСОБА_94 до суду надійшли заперечення щодо визнання кредиторських вимог від 23.08.2018 (вх. №17465/18 від 27.08.2018) та від 18.09.2018 (вх. №19460/18 від 20.09.2018), у яких він зазначає, що окремі кредитори обґрунтовують свої кредиторські вимоги додатковими угодами до договорів про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського», якими замінюються об`єкти нерухомості (квартири) з секції 2 на секцію 1 об`єкта будівництва, він вважає такі додаткові угоди підробками та просить суд відхилити кредиторські вимоги цих осіб.

Від кредитора - ТОВ «Олімпекс Транс» до суду надійшли заперечення щодо визнання вимог кредиторів від 18.09.2018 (вх. №19376/18 від 20.09.2018), у яких він не погоджується із окремими кредиторськими вимогами, оскільки вважає, що укладання додаткових угод в період з 06.10.2016 по 20.08.2017 щодо передачі майнових прав на житлові приміщення (квартири) 1 секції об`єкту будівництва з ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 » кредиторам є неможливим, так як право власності на майнові права в зазначеній секції та одночасно право на укладання таких додаткових угод, відповідно до договору співпраці № 14/10-17 від 17.10.2014 належить ТОВ «Олімпекс Транс», вважає їх незаконними та заперечує щодо їх включення до реєстру вимог кредиторів боржника.

Від представника кредитора - ОСОБА_109 до суду надійшли клопотання про долучення до матеріалів справи документів від 31.08.2018 (вх. 17961/18 від 31.08.2018) та пояснення на заперечення кредиторських вимог від 16.10.2018 (вх. № 30212/18 від 17.10.2018), у яких він не погоджується із заявленими запереченнями, зазначає що в основу заперечень покладена додаткова угода, яка була укладена між пайовиком та обслуговуючим кооперативом щодо зміни житлових приміщень із секції № 2 на секцію № 1, наявність якої не спростовує факт сплати кредитором свого пайового внеску та існування грошового зобов`язання між кредитором та боржником, вважає їх безпідставними та необґрунтованими.

Від розпорядника майна боржника надійшли листи № 02-01/494 від 16.10.2018 (вх. № 30269/18 від 18.10.2018) та № 02-01/495 від 16.10.2018 (вх. № 30310/18 від 18.10.2018) на виконання вимог ухвали суду від 20.09.2018 та за результатами розгляду письмових заперечень кредитора ОСОБА_94 . б/н від 18.09.2018, у яких він повідомив, що в ході здійснення повноважень т.в.о. керівника боржника від ПАТ «Креді Агріколь Банк» отримано виписки по банківських рахунках за 2015-2016 роки, з яких вбачається, що від кредитора ОСОБА_109 загальна сума надходжень по сплаті пайових внесків до ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» становить 486 850, 00 грн. Копії банківських виписок залучені до матеріалів справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, оглянувши оригінали наявних у справі документів, вважає за необхідне зазначити таке.

З матеріалів справи вбачається, що 15.01.2016 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_109 (кредитор) було укладено договір № 15.02.1.410 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського», за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору приміщення в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Пунктом 1.5 договору встановлено об`єкт нерухомості, який розташований за адресою м. Одеса, Жаботинського 3/1 та передається з наступними характеристиками: квартира № 83, загальна площа 41,73 м2, 9 поверх, 2 секція.

Відповідно до п. 2.6 договору кредитор сплачує повний розмір внеску в строки та в розмірах, визначених у додатку № 1 до даного договору, але, у будь-якому випадку, зобов`язаний сплатити внесок в повному обсязі до здачі будинку в експлуатацію.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 4 кварталу 2016 року.

Додатком № 1 до договору № 15.02.1.410 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 15.01.2016 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 584 220, 00 грн.

На виконання умов договору № 15.02.1.410 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 15.01.2016 кредитором було сплачено боржнику пайовий внесок згідно вказаного договору у розмірі 486 850, 00 грн., що підтверджується наявними у матеріалах справи платіжними дорученнями № 13741843 від 20.01.2016, № 15821143 від 22.08.2016, № 14775032 від 06.05.2016, № 14337498 від 22.03.2016, № 14051043 від 23.02.2016.

В подальшому, 20.06.2017 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_109 (кредитор) було укладено додаткову угоду до договору № 15.02.1.410 про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 15.01.2016, за умовами якої сторони дійшли згоди внести зміни до договору №15.02.1.410: змінити об`єкт нерухомості розташований за адресою: АДРЕСА_4 ; передати об`єкт нерухомості з наступними характеристиками: квартира № 137, загальна площа 40,79 м2, поверх 13, секція 1; додаткова угода є невід`ємною частиною договору № 15.02.1.410 про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 15.01.2016.

Проте, в порушення взятих на себе договірних зобов`язань, боржник умови вищезазначеного договору не виконав, будівництво житлового будинку не завершив, в експлуатацію його не здав, приміщення, обумовлене договором, та документи, необхідні для реєстрації права власності на це приміщення, кредитору не передав.

Відповідно до ст. 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» конкурсні кредитори за вимогами, які виникли до дня відкриття провадження (проваджень) у справі про банкрутство, зобов`язані подати до господарського суду письмові заяви з вимогами до боржника, а також документи, що їх підтверджують, протягом тридцяти днів від дня офіційного оприлюднення оголошення про відкриття провадження (проваджень) у справі про банкрутство. Майнові вимоги кредиторів до боржника мають бути виражені в грошових одиницях і заявлені до господарського суду в порядку, встановленому цією статтею.

Згідно з ст. 1 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» грошове зобов`язання це зобов`язання боржника сплатити кредитору певну грошову суму відповідно до цивільно-правового правочину (договору) та на інших підставах, передбачених законодавством України. До грошових зобов`язань відносяться також зобов`язання, що виникають внаслідок неможливості виконання зобов`язань за договорами зберігання, підряду, найму (оренди), ренти тощо та які мають бути виражені у грошових одиницях.

Виходячи з системного аналізу положень чинного законодавства, заявлені у справі про банкрутство грошові вимоги підтверджуються первинними документами (угодами, накладними, рахунками, тощо), що свідчать про цивільно-правові відносини сторін та підтверджують заборгованість боржника перед кредитором.

Разом з тим, суд зазначає, що додаткова угода до договору про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського», якою замінюються об`єкти нерухомості (квартири) з секції 2 на секцію 1 об`єкта будівництва не спростовує наявність грошових вимог кредитора до боржника.

За таких обставин, керуючись нормами Закону України «Про інвестиційну діяльність», статтями 8, 11, 509, 525, 526, 530, 610, 629, 693 Цивільного кодексу України та статтями 1, 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд вважає, що вимоги ОСОБА_109 є документально і нормативно обґрунтовані та підлягають визнанню.

Враховуючи вищезазначене, у відповідності до вимог статей 23, 25 та 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд визнає повністю кредиторські вимоги Сініки ОСОБА_215 на загальну суму 490 374, 00 грн., з яких: 486 850, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. (судовий збір) перша черга задоволення вимог кредиторів.

До суду звернувся кредитор Феодосьєва Анжеліка Юріївна із заявою б/н від 17.07.2018 (вх. № 14017/18 від 20.07.2018) про визнання грошових вимог до Обслуговуючого кооперативу «Набережний Квартал-Жаботинського» у розмірі 1 777 200, 00 грн. та включення їх до реєстру вимог кредиторів.

Грошові вимоги кредитора обґрунтовані договором № 15.02.1.298 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 04.11.2015 та платіжними дорученнями про оплату пайових внесків.

Загальна сума вимог Феодосьєвої ОСОБА_218 становить 1 780 724, 00 грн., що складаються з 1 777 200, 00 грн. основного боргу за вищезазначеним договором та 3 524, 00 грн. судового збору, сплаченого за подання заяви про визнання кредиторських вимог у даній справі.

Розпорядник майна боржника згідно повідомлення № 02-01/422 від 02.08.2018, реєстру вимог кредиторів станом на 09.08.2018 та відомостей про результати розгляду вимог кредиторів № 02-01/461 від 09.08.2018 (вх. № 15583/18 від 13.08.2018) визнав повністю грошові вимоги Феодосьєвої ОСОБА_218 та включив 1 777 200, 00 грн. до четвертої черги задоволення вимог кредиторів, вимоги щодо сплати судового збору у розмірі 3 524, 00 грн. визнані розпорядником майна як поточні та такі, що мають бути задоволенні в межах судових процедур за визначенням ст. 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в першу чергу.

Боржник, в особі голови ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» ОСОБА_216 С ОСОБА_217 І ОСОБА_217 , подав до суду заяву про визнання кредиторських вимог від 30.08.2018 (вх. № 17879/18 від 31.08.2018), відповідно до якої визнав повністю грошові вимоги ОСОБА_110 у розмірі 1 777 200, 00 грн. і не заперечує щодо їх задоволення.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, оглянувши оригінали наявних у справі документів, вважає за необхідне зазначити таке.

З матеріалів справи вбачається, що 04.11.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_110 (кредитор) було укладено договір № 15.02.1.298 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 », за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору приміщення в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Відповідно до п. 2.6 договору кредитор сплачує повний розмір внеску в строки та в розмірах, визначених у додатку № 1 до даного договору, але, у будь-якому випадку, зобов`язаний сплатити внесок в повному обсязі до здачі будинку в експлуатацію.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 4 кварталу 2016 року.

Додатком № 1 до договору № 15.02.1.298 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 04.11.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 1 782 000, 00 грн.

На виконання умов договору № 15.02.1.298 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 04.11.2015 кредитором було сплачено боржнику пайовий внесок згідно вказаного договору у розмірі 1 777 200, 00 грн., що підтверджується наявними у матеріалах справи платіжними дорученнями № 13348006-1 від 07.12.2015, № 14712148-1 від 28.04.2016, № 13021497-1 від 05.11.2015, № 13881959 від 05.02.2016, № 13070178-1 від 11.11.2015, № 13615522-1 від 05.01.2016, № 13183059 від 20.11.2015, № 14157303 від 04.03.2016, № 14463628 від 05.04.2016.

Проте, в порушення взятих на себе договірних зобов`язань, боржник умови вищезазначеного договору не виконав, будівництво житлового будинку не завершив, в експлуатацію його не здав, приміщення, обумовлене договором, та документи, необхідні для реєстрації права власності на це приміщення, кредитору не передав.

За таких обставин, керуючись нормами Закону України «Про інвестиційну діяльність», статтями 8, 11, 509, 525, 526, 530, 599, 610, 629, 693 Цивільного кодексу України та ст. 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» суд вважає, що вимоги ОСОБА_110 є документально і нормативно обґрунтовані та підлягають визнанню.

Враховуючи вищезазначене, у відповідності до вимог статей 23, 25 та 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд визнає повністю кредиторські вимоги Феодосьєвої Анжеліки ОСОБА_219 на загальну суму 1 780 724, 00 грн., з яких: 1777 200, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. (судовий збір) перша черга задоволення вимог кредиторів.

До суду звернувся кредитор Пархоменко Станіслав Олександрович із заявою б/н від 16.07.2018 (вх. № 14018/18 від 20.07.2018) про визнання грошових вимог до Обслуговуючого кооперативу «Набережний Квартал-Жаботинського» у розмірі 825 020, 00 грн. та включення їх до реєстру вимог кредиторів.

Грошові вимоги кредитора обґрунтовані договором № 15.02.1.420 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 22.01.2016 та платіжними дорученнями про оплату пайових внесків.

Загальна сума вимог ОСОБА_111 становить 828 544, 00 грн., що складаються з 825 020, 00 грн. основного боргу за вищезазначеним договором та 3 524, 00 грн. судового збору, сплаченого за подання заяви про визнання кредиторських вимог у даній справі.

Розпорядник майна боржника згідно повідомлення № 02-01/407 від 02.08.2018, (вх. № 15583/18 від 13.08.2018) відхилив в повному обсязі грошові вимоги Пархоменка Станіслава Олександровича, оскільки надані кредитором квитанції з призначенням платежу поповнення поточного рахунку договору № 2566910/1438992 від 25.01.2016 не можуть бути належним доказом виконання умов договору № 15.02.1.420 від 22.01.2016 в частині сплати пайових внесків.

Боржник, в особі голови ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» Шевчука С.І,. подав до суду заяву про визнання кредиторських вимог від 30.08.2018 (вх. № 17879/18 від 31.08.2018), відповідно до якої визнав повністю грошові вимоги ОСОБА_111 у розмірі 825 020, 00 грн. і не заперечує щодо їх задоволення.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, оглянувши оригінали наявних у справі документів, вважає за необхідне зазначити таке.

З матеріалів справи вбачається, що 22.01.2016 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_111 (кредитор) було укладено договір № 15.02.1.420 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 », за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору приміщення в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Відповідно до п. 2.6 договору кредитор сплачує повний розмір внеску в строки та в розмірах, визначених у додатку № 1 до даного договору, але, у будь-якому випадку, зобов`язаний сплатити внесок в повному обсязі до здачі будинку в експлуатацію.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 4 кварталу 2016 року.

Додатком № 1 до договору № 15.02.1.420 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 22.01.2016 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 825 020, 00 грн.

На виконання умов договору № 15.02.1.420 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 22.01.2016 кредитором було сплачено боржнику пайовий внесок згідно вказаного договору у розмірі 825 020, 00 грн., що підтверджується наявними у матеріалах справи платіжними дорученнями № 13778093 від 25.01.2016, № 15538387 від 22.07.2016, № 15239121 від 22.06.2016, № 14952802 від 24.05.2016, № 14663209 від 22.04.2016, № 14355063 від 24.03.2016, № 14064103 від 24.02.2016 (вх. № 17963/18 від 31.08.2018).

Проте, в порушення взятих на себе договірних зобов`язань, боржник умови вищезазначеного договору не виконав, будівництво житлового будинку не завершив, в експлуатацію його не здав, приміщення, обумовлене договором, та документи, необхідні для реєстрації права власності на це приміщення, кредитору не передав.

За таких обставин, керуючись нормами Закону України «Про інвестиційну діяльність», статтями 8, 11, 509, 525, 526, 530, 599, 610, 629, 693 Цивільного кодексу України та ст. 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» суд вважає, що вимоги ОСОБА_111 є документально і нормативно обґрунтовані та підлягають визнанню.

Враховуючи вищезазначене, у відповідності до вимог статей 23, 25 та 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд визнає повністю кредиторські вимоги ОСОБА_111 на загальну суму 828 544, 00 грн., з яких: 825 020, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. (судовий збір) перша черга задоволення вимог кредиторів.

До суду звернувся кредитор Ботнар Світлана Іванівна із заявою б/н від 17.07.2018 (вх. № 14019/18 від 20.07.2018) про визнання грошових вимог до Обслуговуючого кооперативу «Набережний Квартал-Жаботинського» у розмірі 840 510, 00 грн. та включення їх до реєстру вимог кредиторів.

Грошові вимоги кредитора обґрунтовані договором № 15.02.1.456 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 12.02.2016 та платіжним дорученням про оплату пайових внесків.

Загальна сума вимог ОСОБА_112 становить 844 034, 00 грн., що складаються з 840 510, 00 грн. основного боргу за вищезазначеним договором та 3 524, 00 грн. судового збору, сплаченого за подання заяви про визнання кредиторських вимог у даній справі.

Розпорядник майна боржника згідно повідомлення № 02-01/405 від 02.08.2018, реєстру вимог кредиторів станом на 09.08.2018 та відомостей про результати розгляду вимог кредиторів № 02-01/461 від 09.08.2018 (вх. № 15583/18 від 13.08.2018) визнав повністю грошові вимоги Ботнар ОСОБА_220 та включив 840 510, 00 грн. до четвертої черги задоволення вимог кредиторів, вимоги щодо сплати судового збору у розмірі 3 524, 00 грн. визнані розпорядником майна як поточні та такі, що мають бути задоволенні в межах судових процедур за визначенням ст. 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в першу чергу.

Боржник, в особі голови ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» ОСОБА_216 С.І,. подав до суду заяву про визнання кредиторських вимог від 30.08.2018 (вх. № 17879/18 від 31.08.2018), відповідно до якої визнав повністю грошові вимоги ОСОБА_112 у розмірі 840 510, 00 грн. і не заперечує щодо їх задоволення.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, оглянувши оригінали наявних у справі документів, вважає за необхідне зазначити таке.

З матеріалів справи вбачається, що 12.02.2016 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_112 (кредитор) було укладено договір № 15.02.1.456 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 », за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору приміщення в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Відповідно до п. 2.6 договору кредитор сплачує повний розмір внеску в строки та в розмірах, визначених у додатку № 1 до даного договору, але, у будь-якому випадку, зобов`язаний сплатити внесок в повному обсязі до здачі будинку в експлуатацію.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 4 кварталу 2016 року.

Додатком № 1 до договору № 15.02.1.456 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 12.02.2016 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 840 510, 00 грн.

На виконання умов договору № 15.02.1.456 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 12.02.2016 кредитором було сплачено боржнику пайовий внесок згідно вказаного договору у розмірі 840 510, 00 грн., що підтверджується наявним у матеріалах справи платіжним дорученням № 14024381 від 19.02.2016.

Проте, в порушення взятих на себе договірних зобов`язань, боржник умови вищезазначеного договору не виконав, будівництво житлового будинку не завершив, в експлуатацію його не здав, приміщення, обумовлене договором, та документи, необхідні для реєстрації права власності на це приміщення, кредитору не передав.

За таких обставин, керуючись нормами Закону України «Про інвестиційну діяльність», статтями 8, 11, 509, 525, 526, 530, 599, 610, 629, 693 Цивільного кодексу України та ст. 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» суд вважає, що вимоги ОСОБА_112 є документально і нормативно обґрунтовані та підлягають визнанню.

Враховуючи вищезазначене, у відповідності до вимог статей 23, 25 та 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд визнає повністю кредиторські вимоги Ботнар ОСОБА_220 на загальну суму 844 034, 00 грн., з яких: 840 510, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. (судовий збір) перша черга задоволення вимог кредиторів.

До суду звернувся кредитор Васенко Андрій Вікторович із заявою б/н від 16.07.2018 (вх. № 14020/18 від 20.07.2018) про визнання грошових вимог до Обслуговуючого кооперативу «Набережний Квартал-Жаботинського» у розмірі 1 045 125, 00 грн. та включення їх до реєстру вимог кредиторів.

Грошові вимоги кредитора обґрунтовані договором № 15.01.1.087 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 22.06.2015, договором № 15.01.3.363 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (паркомісце) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 18.12.2015, договором № 15.01.2.214 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 15.08.2015, договором № 15.01.2.088 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 22.06.2015 та платіжними дорученнями про оплату пайових внесків.

Загальна сума вимог Васенка ОСОБА_221 становить 1 048 649, 00 грн., що складаються з 1 045 125, 00 грн. основного боргу за вищезазначеним договором та 3 524, 00 грн. судового збору, сплаченого за подання заяви про визнання кредиторських вимог у даній справі.

Розпорядник майна боржника згідно повідомлення № 02-01/427 від 03.08.2018, реєстру вимог кредиторів станом на 09.08.2018 та відомостей про результати розгляду вимог кредиторів № 02-01/461 від 09.08.2018 (вх. № 15583/18 від 13.08.2018) визнав повністю грошові вимоги ОСОБА_113 та включив 1 045 125, 00 грн. до четвертої черги задоволення вимог кредиторів, вимоги щодо сплати судового збору у розмірі 3 524, 00 грн. визнані розпорядником майна як поточні та такі, що мають бути задоволенні в межах судових процедур за визначенням ст. 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в першу чергу.

Боржник, в особі голови ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» ОСОБА_216 С ОСОБА_217 І ОСОБА_217 , подав до суду заяву про визнання кредиторських вимог від 30.08.2018 (вх. № 17879/18 від 31.08.2018), відповідно до якої визнав повністю грошові вимоги ОСОБА_113 у розмірі 1 045 125, 00 грн. і не заперечує щодо їх задоволення.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, оглянувши оригінали наявних у справі документів, вважає за необхідне зазначити таке.

З матеріалів справи вбачається, що 22.06.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_113 (кредитор) було укладено договір № 15.01.1.087 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 », за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору приміщення в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Відповідно до п. 2.6 договору кредитор сплачує повний розмір внеску в строки та в розмірах, визначених у додатку № 1 до даного договору, але, у будь-якому випадку, зобов`язаний сплатити внесок в повному обсязі до здачі будинку в експлуатацію.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 3 кварталу 2016 року.

Додатком № 1 до договору № 15.01.1.087 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 22.06.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 797 455, 00 грн.

Крім того, 18.12.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_113 (кредитор) було укладено договір № 15.01.3.363 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (паркомісця) у ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 », за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору нежитлове приміщення (паркомісце) в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику пайові внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Відповідно до п. 4.1.5. договору кредитор зобов`язаний вносити платежі на умовах, узгоджених сторонами і обумовлених в додатку №1 цього Договору.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 3 кварталу 2016 року.

Додатком № 1 до договору № 15.01.3.363 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (паркомісце) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 18.01.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 189 000, 00 грн.

Також, 15.08.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_113 (кредитор) було укладено договір № 15.01.2.214 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 », за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору нежитлове приміщення (комора) в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику пайові внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Відповідно до п. 1.4. договору кредитор здійснює оплату пайового внеску по спорудженню нежитлового приміщення (комори) згідно додатку №1 до даного договору і може отримати його лише за умови оплати у розмірі 100 (сто) відсотків внеску.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 3 кварталу 2016 року.

Додатком № 1 до договору № 15.01.2.214 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 15.08.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 29 340, 00 грн.

Крім того, 22.06.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_113 (кредитор) було укладено договір № 15.01.2.088 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 », за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору нежитлове приміщення (комора) в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику пайові внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Відповідно до п. 1.4. договору кредитор здійснює оплату пайового внеску по спорудженню нежитлового приміщення (комори) згідно додатку № 1 до даного договору і може отримати його лише за умови оплати у розмірі 100 відсотків внеску.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 3 кварталу 2016 року.

Додатком № 1 до договору № 15.01.2.088 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 22.06.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 29 340, 00 грн.

На виконання умов договору № 15.01.1.087 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 22.06.2015, договору № 15.01.3.363 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (паркомісце) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 18.12.2015, договору № 15.01.2.214 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 15.08.2015 та договору № 15.01.2.088 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 22.06.2015 кредитором було сплачено боржнику пайові внески згідно вказаних договорів у розмірі 1 045 125, 00 грн., що підтверджується наявними у матеріалах справи платіжними дорученнями № 01 від 10.07.2015, № 003 від 18.12.2015, № 4 від 15.09.2015, № 01 від 22.06.2015, № 02 від 22.06.2015.

Проте, в порушення взятих на себе договірних зобов`язань, боржник умови вищезазначених договорів не виконав, будівництво житлового будинку не завершив, в експлуатацію його не здав, приміщення, обумовлені договорами, та документи, необхідні для реєстрації права власності на ці приміщення, кредитору не передав.

За таких обставин, керуючись нормами Закону України «Про інвестиційну діяльність», статтями 8, 11, 509, 525, 526, 530, 599, 610, 629, 693 Цивільного кодексу України та ст. 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» суд вважає, що вимоги ОСОБА_113 є документально і нормативно обґрунтовані та підлягають визнанню.

Враховуючи вищезазначене, у відповідності до вимог статей 23, 25 та 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд визнає повністю кредиторські вимоги Васенка ОСОБА_221 на загальну суму 1 048 649, 00 грн., з яких: 1 045 125, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. (судовий збір) перша черга задоволення вимог кредиторів.

До суду звернувся кредитор Якубовський Олег Валентинович із заявою б/н від 17.07.2018 (вх. № 14021/18 від 20.07.2018) про визнання грошових вимог до Обслуговуючого кооперативу «Набережний Квартал-Жаботинського» у розмірі 746 360, 00 грн. та включення їх до реєстру вимог кредиторів.

Грошові вимоги кредитора обґрунтовані договором № 15.02.1.263 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 14.10.2015, договором № 15.02.2.264 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 14.10.2015, квитанціями та платіжними дорученнями про оплату пайових внесків.

Загальна сума вимог ОСОБА_114 становить 749 884, 00 грн., що складаються з 746 360, 00 грн. основного боргу за вищезазначеними договорами та 3 524, 00 грн. судового збору, сплаченого за подання заяви про визнання кредиторських вимог у даній справі.

Розпорядник майна боржника згідно повідомлення № 02-01/442 від 02.08.2018, реєстру вимог кредиторів станом на 09.08.2018 та відомостей про результати розгляду вимог кредиторів № 02-01/461 від 09.08.2018 (вх. № 15583/18 від 13.08.2018) визнав повністю грошові вимоги ОСОБА_114 та включив 746 360, 00 грн. до четвертої черги задоволення вимог кредиторів, вимоги щодо сплати судового збору у розмірі 3 524, 00 грн. визнані розпорядником майна як поточні та такі, що мають бути задоволенні в межах судових процедур за визначенням ст. 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в першу чергу.

Боржник, в особі голови ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» ОСОБА_216 С.І ОСОБА_217 , подав до суду заяву про визнання кредиторських вимог від 30.08.2018 (вх. № 17879/18 від 31.08.2018), відповідно до якої визнав повністю грошові вимоги ОСОБА_114 у розмірі 746 360, 00 грн. і не заперечує щодо їх задоволення.

Від кредитора - ОСОБА_94 до суду надійшли заперечення щодо визнання кредиторських вимог від 23.08.2018 (вх. № 17465/18 від 27.08.2018) та від 18.09.2018 (вх. № 19460/18 від 20.09.2018), у яких він зазначає, що окремі кредитори обґрунтовують свої кредиторські вимоги додатковими угодами до договорів про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського», якими замінюються об`єкти нерухомості (квартири) з секції 2 на секцію 1 об`єкта будівництва, він вважає такі додаткові угоди підробками та просить суд відхилити кредиторські вимоги цих осіб.

Від кредитора - ТОВ «Олімпекс Транс» до суду надійшли заперечення щодо визнання вимог кредиторів від 18.09.2018 (вх. № 19376/18 від 20.09.2018), у яких він не погоджується із окремими кредиторськими вимогами, оскільки вважає, що укладання додаткових угод в період з 06.10.2016 по 20.08.2017 щодо передачі майнових прав на житлові приміщення (квартири) 1 секції об`єкту будівництва з ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 » кредиторам є неможливим, так як право власності на майнові права в зазначеній секції та одночасно право на укладання таких додаткових угод, відповідно до договору співпраці № 14/10-17 від 17.10.2014 належить ТОВ «Олімпекс Транс», вважає їх незаконними та заперечує щодо їх включення до реєстру вимог кредиторів боржника.

Від представника кредитора - ОСОБА_114 до суду надійшли пояснення на заперечення кредиторських вимог від 16.10.2018 (вх. № 30212/18 від 17.10.18), у яких він не погоджується із заявленими запереченнями, зазначає, що у кредиторських вимогах відсутні посилання на додаткову угоду, додаткова угода кредитором до суду не надавалась, вважає їх необґрунтованими та безпідставними.

Від розпорядника майна боржника надійшли листи № 02-01/494 від 16.10.2018 (вх. № 30269/18 від 18.10.2018) та № 02-01/495 від 16.10.2018 (вх. № 30310/18 від 18.10.2018) на виконання вимог ухвали суду від 20.09.2018 та за результатами розгляду письмових заперечень кредитора ОСОБА_94 . б/н від 18.09.2018, у яких він повідомив, що в ході здійснення повноважень т.в.о. керівника боржника від ПАТ «Креді Агріколь Банк» отримано виписки по банківських рахунках за 2015-2016 роки, відповідно до яких вбачається, що від кредитора ОСОБА_114 загальна сума надходжень по сплаті пайових внесків до ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» становить 746 360,00 грн. Копії банківських виписок залучені до матеріалів справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, оглянувши оригінали наявних у справі документів, вважає за необхідне зазначити таке.

З матеріалів справи вбачається, що 14.10.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_114 (кредитор) було укладено договір № 15.02.1.263 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського», за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору приміщення в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Пунктом 1.5 договору встановлено об`єкт нерухомості, який розташований за адресою м. Одеса, Жаботинського 3/1 та передається з наступними характеристиками: квартира № 238, загальна площа 59,48 м2, 23 поверх, 2 секція.

Відповідно до п. 2.6 договору кредитор сплачує повний розмір внеску в строки та в розмірах, визначених у додатку № 1 до даного договору, але, у будь-якому випадку, зобов`язаний сплатити внесок в повному обсязі до здачі будинку в експлуатацію.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 3 кварталу 2016 року.

Додатком № 1 до договору № 15.02.1.263 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 14.10.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 713 760, 00 грн.

На виконання умов договору № 15.02.1.263 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 14.10.2015 кредитором було сплачено боржнику пайовий внесок згідно вказаного договору у розмірі 713 760, 00 грн., що підтверджується наявними у матеріалах справи платіжним дорученням № 1 від 27.10.2015 та квитанцією № 12769764-1 від 15.10.2015.

Крім того, 14.10.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_114 (кредитор) було укладено договір № 15.02.2.264 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 », за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору нежитлове приміщення (комора) в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику пайові внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Відповідно до п. 1.4. договору кредитор здійснює оплату пайового внеску по спорудженню нежитлового приміщення (комори) згідно додатку №1 до даного договору і може отримати його лише за умови оплати у розмірі 100 відсотків внеску.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 3 кварталу 2016 року.

Додатком № 1 до договору № 15.02.2.264 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 14.10.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 32 600, 00 грн.

На виконання умов договору № 15.02.2.264 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 14.10.2015 кредитором було сплачено боржнику пайовий внесок згідно вказаного договору у розмірі 32 600, 00 грн., що підтверджується наявним у матеріалах справи платіжним дорученням №2 від 27.10.2015.

Проте, в порушення взятих на себе договірних зобов`язань, боржник умови вищезазначених договорів не виконав, будівництво житлового будинку не завершив, в експлуатацію його не здав, приміщення, обумовлені договорами, та документи, необхідні для реєстрації права власності на ці приміщення, кредитору не передав.

Відповідно до ст. 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» конкурсні кредитори за вимогами, які виникли до дня відкриття провадження (проваджень) у справі про банкрутство, зобов`язані подати до господарського суду письмові заяви з вимогами до боржника, а також документи, що їх підтверджують, протягом тридцяти днів від дня офіційного оприлюднення оголошення про відкриття провадження (проваджень) у справі про банкрутство. Майнові вимоги кредиторів до боржника мають бути виражені в грошових одиницях і заявлені до господарського суду в порядку, встановленому цією статтею.

Згідно з ст. 1 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» грошове зобов`язання - зобов`язання боржника сплатити кредитору певну грошову суму відповідно до цивільно-правового правочину (договору) та на інших підставах, передбачених законодавством України. До грошових зобов`язань відносяться також зобов`язання, що виникають внаслідок неможливості виконання зобов`язань за договорами зберігання, підряду, найму (оренди), ренти тощо та які мають бути виражені у грошових одиницях.

Виходячи з системного аналізу положень чинного законодавства, заявлені у справі про банкрутство грошові вимоги підтверджуються первинними документами (угодами, накладними, рахунками, тощо), що свідчать про цивільно-правові відносини сторін та підтверджують заборгованість боржника перед кредитором.

Суд зазначає, що додаткова угода до договору про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського», якою замінюються об`єкти нерухомості (квартири) з секції 2 на секцію 1 об`єкта будівництва не спростовує наявність грошових вимог кредитора до боржника. Разом з тим, суд звертає увагу, що до матеріалів даної справи будь-якої додаткової угоди до договору № 15.02.1.263 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 14.10.2015 та договору № 15.02.2.264 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 » від 14.10.2015 не надано.

За таких обставин, керуючись нормами Закону України «Про інвестиційну діяльність», статтями 8, 11, 509, 525, 526, 530, 610, 629, 693 Цивільного кодексу України та статями 1, 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» суд вважає, що вимоги ОСОБА_114 є документально і нормативно обґрунтовані та підлягають визнанню.

Враховуючи вищезазначене, у відповідності до вимог статей 23, 25 та 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд визнає повністю кредиторські вимоги ОСОБА_114 на загальну суму 749 884, 00 грн., з яких: 746 360, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. (судовий збір) перша черга задоволення вимог кредиторів.

До суду звернувся кредитор Калініна Ірина Геннадіївна із заявою б/н від 18.07.2018 (вх. № 14039/18 від 10.07.2018) про визнання грошових вимог до Обслуговуючого кооперативу «Набережний Квартал-Жаботинського» у розмірі 561 680, 00 грн. та включення їх до реєстру вимог кредиторів.

Грошові вимоги кредитора обґрунтовані договором № 15.02.1.175 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 13.08.2015 та платіжним дорученням про оплату пайових внесків.

Загальна сума вимог ОСОБА_115 становить 565 204, 00 грн., що складаються з 561 680, 00 грн. основного боргу за вищезазначеним договором та 3 524, 00 грн. судового збору, сплаченого за подання заяви про визнання кредиторських вимог у даній справі.

Розпорядник майна боржника згідно повідомлення № 02-01/434 від 03.08.2018, (вх. № 15583/18 від 13.08.2018) відхилив в повному обсязі грошові вимоги Калініної Ірини Геннадіївни, оскільки надані кредитором квитанції з призначенням платежу внесення грошових коштів на поточний рахунок без ПДВ не можуть бути належним доказом виконання умов договору № 15.02.1.175 від 13.08.2015 в частині сплати пайових внесків.

Боржник, в особі голови ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» ОСОБА_216 С.І ОСОБА_217 , подав до суду заяву про визнання кредиторських вимог від 30.08.2018 (вх. № 17879/18 від 31.08.2018), відповідно до якої визнав повністю грошові вимоги ОСОБА_115 у розмірі 561 680, 00 грн. і не заперечує щодо їх задоволення.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, оглянувши оригінали наявних у справі документів, вважає за необхідне зазначити таке.

З матеріалів справи вбачається, що 13.08.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_115 (кредитор) було укладено договір № 15.02.1.175 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 », за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору приміщення в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Відповідно до п. 2.6 договору кредитор сплачує повний розмір внеску в строки та в розмірах, визначених у додатку № 1 до даного договору, але, у будь-якому випадку, зобов`язаний сплатити внесок в повному обсязі до здачі будинку в експлуатацію.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 3 кварталу 2016 року.

Додатком № 1 до договору № 15.02.1.175 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 13.08.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 561 680, 00 грн.

На виконання умов договору № 15.02.1.175 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 13.08.2015 кредитором було сплачено боржнику пайовий внесок згідно вказаного договору у розмірі 561 680, 00 грн., що підтверджується наявним у матеріалах справи платіжним дорученням № 002 від 13.08.2015.

Проте, в порушення взятих на себе договірних зобов`язань, боржник умови вищезазначеного договору не виконав, будівництво житлового будинку не завершив, в експлуатацію його не здав, приміщення, обумовлене договором, та документи, необхідні для реєстрації права власності на це приміщення, кредитору не передав.

За таких обставин, керуючись нормами Закону України «Про інвестиційну діяльність», статтями 8, 11, 509, 525, 526, 530, 599, 610, 629, 693 Цивільного кодексу України та ст. 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» суд вважає, що вимоги ОСОБА_115 є документально і нормативно обґрунтовані та підлягають визнанню.

Враховуючи вищезазначене, у відповідності до вимог статей 23, 25 та 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд визнає повністю кредиторські вимоги ОСОБА_115 на загальну суму 565 204, 00 грн., з яких: 561 680, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. (судовий збір) перша черга задоволення вимог кредиторів.

До суду звернувся кредитор Комар Ганна Геннадіївна із заявою б/н від 12.07.2018 (вх. № 14038/18 від 20.07.2018) про визнання грошових вимог до Обслуговуючого кооперативу «Набережний Квартал-Жаботинського» у розмірі 824 220, 00 грн. та включення їх до реєстру вимог кредиторів.

Грошові вимоги кредитора обґрунтовані договором № 15.02.1.248 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 03.10.2015, додатковою угодою від 20.06.2017 до договору № 15.02.1.248 про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 15.01.2016, договором № 15.02.2.249 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 03.10.2015, додатковою угодою від 20.06.2017 до договору № 15.02.2.249 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 03.10.2015, платіжними дорученнями та квитанціями про оплату пайових внесків.

Загальна сума вимог ОСОБА_116 становить 827 744, 00 грн., що складаються з 824 220, 00 грн. основного боргу за вищезазначеними договорами та 3 524, 00 грн. судового збору, сплаченого за подання заяви про визнання кредиторських вимог у даній справі.

Розпорядник майна боржника згідно повідомлення № 02-01/419 від 02.08.2018, реєстру вимог кредиторів станом на 09.08.2018 та відомостей про результати розгляду вимог кредиторів № 02-01/461 від 09.08.2018 (вх. № 15583/18 від 13.08.2018) визнав повністю грошові вимоги ОСОБА_116 та включив 824 220, 00 грн. до четвертої черги задоволення вимог кредиторів, вимоги щодо сплати судового збору у розмірі 3 524, 00 грн. визнані розпорядником майна як поточні та такі, що мають бути задоволенні в межах судових процедур за визначенням ст. 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в першу чергу.

Боржник, в особі голови ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» ОСОБА_216 С.І., подав до суду заяву про визнання кредиторських вимог від 30.08.2018 (вх. № 17879/18 від 31.08.2018), відповідно до якої визнав повністю грошові вимоги ОСОБА_116 у розмірі 824 220, 00 грн. і не заперечує щодо їх задоволення.

Від кредитора - ОСОБА_94 до суду надійшли заперечення щодо визнання кредиторських вимог від 23.08.2018 (вх. № 17465/18 від 27.08.2018) та від 18.09.2018 (вх. № 19460/18 від 20.09.2018), у яких він зазначає, що окремі кредитори обґрунтовують свої кредиторські вимоги додатковими угодами до договорів про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського», якими замінюються об`єкти нерухомості (квартири) з секції 2 на секцію 1 об`єкта будівництва, він вважає такі додаткові угоди підробками та просить суд відхилити кредиторські вимоги цих осіб.

Від кредитора - ТОВ «Олімпекс Транс» до суду надійшли заперечення щодо визнання вимог кредиторів від 18.09.2018 (вх. № 19376/18 від 20.09.2018), у яких він не погоджується із окремими кредиторськими вимогами, оскільки вважає, що укладання додаткових угод в період з 06.10.2016 по 20.08.2017 щодо передачі майнових прав на житлові приміщення (квартири) 1 секції об`єкту будівництва з ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 » кредиторам є неможливим, так як право власності на майнові права в зазначеній секції та одночасно право на укладання таких додаткових угод, відповідно до договору співпраці № 14/10-17 від 17.10.2014 належить ТОВ «Олімпекс Транс», вважає їх незаконними та заперечує щодо їх включення до реєстру вимог кредиторів боржника.

Від представника кредитора - ОСОБА_116 до суду надійшли клопотання про долучення до матеріалів справи документів від 31.08.2018 (вх. 17962/18 від 31.08.2018) та пояснення на заперечення кредиторських вимог від 16.10.2018 (вх. № 30212/18 від 17.10.2018), у яких він не погоджується із заявленими запереченнями та зазначає, що в основу заперечень покладена додаткова угода, що була укладена між пайовиком та обслуговуючим кооперативом щодо зміни житлових приміщень із секції № 2 на секцію № 1, наявність якої не спростовує факт сплати кредитором свого пайового внеску та існування грошового зобов`язання між кредитором та боржником, вважає їх безпідставними та необґрунтованими.

Від розпорядника майна боржника надійшли листи № 02-01/494 від 16.10.2018 (вх. № 30269/18 від 18.10.2018) та № 02-01/495 від 16.10.2018 (вх. № 30310/18 від 18.10.2018) на виконання вимог ухвали суду від 20.09.2018 та за результатами розгляду письмових заперечень кредитора ОСОБА_94 . б/н від 18.09.2018, у яких він повідомив, що в ході здійснення повноважень т.в.о. керівника боржника від ПАТ «Креді Агріколь Банк» отримано виписки по банківських рахунках за 2015-2016 роки, відповідно до яких вбачається, що від кредитора ОСОБА_116 загальна сума надходжень по сплаті пайових внесків до ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» становить 824 220,00 грн. Копії банківських виписок залучені до матеріалів справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, оглянувши оригінали наявних у справі документів, вважає за необхідне зазначити таке.

З матеріалів справи вбачається, що 03.10.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_116 (кредитор) було укладено договір № 15.02.1.248 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 », за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору приміщення в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Пунктом 1.5 договору встановлено об`єкт нерухомості, який розташований за адресою м. Одеса, Жаботинського 3/1 та передається з наступними характеристиками: квартира №59, загальна площа 58,78 м2, 7 поверх, 2 секція.

Відповідно до п. 2.6 договору кредитор сплачує повний розмір внеску в строки та в розмірах, визначених у додатку № 1 до даного договору, але, у будь-якому випадку, зобов`язаний сплатити внесок в повному обсязі до здачі будинку в експлуатацію.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 3 кварталу 2016 року.

Додатком № 1 до договору № 15.02.1.248 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 03.10.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 793 530, 00 грн.

Крім того, 03.10.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_116 (кредитор) було укладено договір № 15.02.2.249 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 », за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору нежитлове приміщення (комора) в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику пайові внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Відповідно до п. 1.4. договору кредитор здійснює оплату пайового внеску по спорудженню нежитлового приміщення (комори) згідно додатку №1 до даного договору і може отримати його лише за умови оплати у розмірі 100 (сто) відсотків внеску.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 3 кварталу 2016 року.

Додатком № 1 до договору № 15.02.2.249 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 03.10.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 30 690, 00 грн.

На виконання умов договору № 15.02.1.248 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 03.10.2015 та договору № 15.02.2.249 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 03.10.2015 кредитором було сплачено боржнику пайовий внесок згідно вказаних договорів у розмірі 824 220, 00 грн., що підтверджується наявними у матеріалах справи платіжними дорученнями та квитанціями № 1 від 05.10.2015, № 1 від 30.12.2015, №2 50 від 04.04.2016, №1 від 05.11.2015, № 1 від 25.02.2016, № 197 від 03.02.2016, № 6706043 від 06.10.2015, № 1 від 26.11.2015.

В подальшому, 20.06.2017 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_116 (кредитор) було укладено додаткову угоду до договору № 15.02.2.249 про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 03.10.2015, за умовами якої сторони дійшли згоди внести зміни до договору №15.02.2.249: змінити об`єкт нерухомості розташований за адресою: АДРЕСА_5 Одеса, Жаботинського АДРЕСА_4 ; передати об`єкт нерухомості з наступними характеристиками: нежитлове приміщення (комора) № 42/4, загальна площа 3,41 м2, поверх 21, секція 1; додаткова угода є невід`ємною частиною договору № 15.02.2.249 про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 03.10.2015.

Крім того, 20.06.2017 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_116 (кредитор) було укладено додаткову угоду до договору № 15.02.1.248 про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 03.10.2015, за умовами якої сторони дійшли згоди внести зміни до договору № 15.02.1.248: змінити об`єкт нерухомості розташований за адресою: АДРЕСА_4 ; передати об`єкт нерухомості з наступними характеристиками: квартира № 224, загальна площа 58,57 м2, поверх 21, секція 1; додаткова угода є невід`ємною частиною договору №15.02.1.248 про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 03.10.2015.

Проте, в порушення взятих на себе договірних зобов`язань, боржник умови вищезазначених договорів не виконав, будівництво житлового будинку не завершив, в експлуатацію його не здав, приміщення, обумовлені договорами, та документи, необхідні для реєстрації права власності на ці приміщення, кредитору не передав.

Відповідно до ст. 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» конкурсні кредитори за вимогами, які виникли до дня відкриття провадження (проваджень) у справі про банкрутство, зобов`язані подати до господарського суду письмові заяви з вимогами до боржника, а також документи, що їх підтверджують, протягом тридцяти днів від дня офіційного оприлюднення оголошення про відкриття провадження (проваджень) у справі про банкрутство. Майнові вимоги кредиторів до боржника мають бути виражені в грошових одиницях і заявлені до господарського суду в порядку, встановленому цією статтею.

Згідно з ст. 1 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» грошове зобов`язання - зобов`язання боржника сплатити кредитору певну грошову суму відповідно до цивільно-правового правочину (договору) та на інших підставах, передбачених законодавством України. До грошових зобов`язань відносяться також зобов`язання, що виникають внаслідок неможливості виконання зобов`язань за договорами зберігання, підряду, найму (оренди), ренти тощо та які мають бути виражені у грошових одиницях.

Виходячи з системного аналізу положень чинного законодавства, заявлені у справі про банкрутство грошові вимоги підтверджуються первинними документами (угодами, накладними, рахунками, тощо), що свідчать про цивільно-правові відносини сторін та підтверджують заборгованість боржника перед кредитором.

Разом з тим, суд зазначає, що додаткові угоди до договорів про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського», якими замінюються об`єкти нерухомості (квартира, комора) з секції 2 на секцію 1 об`єкта будівництва не спростовують наявність грошових вимог кредитора до боржника.

За таких обставин, керуючись нормами Закону України «Про інвестиційну діяльність», статтями 8, 11, 509, 525, 526, 530, 610, 629, 693 Цивільного кодексу України та статтями 1, 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» суд вважає, що вимоги ОСОБА_116 є документально і нормативно обґрунтовані та підлягають визнанню.

Враховуючи вищезазначене, у відповідності до вимог статей 23, 25 та 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд визнає повністю кредиторські вимоги ОСОБА_116 на загальну суму 827 744, 00 грн., з яких: 824 220, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. (судовий збір) перша черга задоволення вимог кредиторів.

До суду звернувся кредитор Кравчинська Анастасія Дмитрівна із заявою б/н від 12.07.2018 (вх. № 14037/18 від 20.07.2018) про визнання грошових вимог до Обслуговуючого кооперативу «Набережний Квартал-Жаботинського» у розмірі 528 580, 00 грн. та включення їх до реєстру вимог кредиторів.

Грошові вимоги кредитора обґрунтовані договором № 15.02.1.267 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 16.10.2015, додатковою угодою від 20.06.2017 до договору № 15.02.1.267 про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 16.10.2015 та платіжним дорученням про оплату пайових внесків.

Загальна сума вимог ОСОБА_117 становить 532 104, 00 грн., що складаються з 528 580, 00 грн. основного боргу за вищезазначеними договорами та 3 524, 00 грн. судового збору, сплаченого за подання заяви про визнання кредиторських вимог у даній справі.

Розпорядник майна боржника згідно реєстру вимог кредиторів станом на 09.08.2018 (вх. № 15583/18 від 13.08.2018) визнав повністю грошові вимоги Кравчинської ОСОБА_222 та включив 528 580, 00 грн. до четвертої черги задоволення вимог кредиторів, вимоги щодо сплати судового збору у розмірі 3 524, 00 грн. визнані розпорядником майна як поточні та такі, що мають бути задоволенні в межах судових процедур за визначенням ст. 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в першу чергу.

Боржник, в особі голови ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» ОСОБА_216 С.І ОСОБА_217 , подав до суду заяву про визнання кредиторських вимог від 30.08.2018 (вх. № 17879/18 від 31.08.2018), відповідно до якої визнав повністю грошові вимоги ОСОБА_117 у розмірі 528 580, 00 грн. і не заперечує щодо їх задоволення.

Від кредитора - ОСОБА_94 до суду надійшли заперечення щодо визнання кредиторських вимог від 23.08.2018 (вх. № 17465/18 від 27.08.2018) та від 18.09.2018 (вх. № 19460/18 від 20.09.2018), у яких він зазначає, що окремі кредитори обґрунтовують свої кредиторські вимоги додатковими угодами до договорів про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського», якими замінюються об`єкти нерухомості (квартири) з секції 2 на секцію 1 об`єкта будівництва, він вважає такі додаткові угоди підробками та просить суд відхилити кредиторські вимоги цих осіб.

Від кредитора - ТОВ «Олімпекс Транс» до суду надійшли заперечення щодо визнання вимог кредиторів від 18.09.2018 (вх. № 19376/18 від 20.09.2018), у яких він не погоджується із окремими кредиторськими вимогами, оскільки вважає, що укладання додаткових угод в період з 06.10.2016 по 20.08.2017 щодо передачі майнових прав на житлові приміщення (квартири) 1 секції об`єкту будівництва з ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 » кредиторам є неможливим, так як право власності на майнові права в зазначеній секції та одночасно право на укладання таких додаткових угод, відповідно до договору співпраці № 14/10-17 від 17.10.2014 належить ТОВ «Олімпекс Транс», вважає їх незаконними та заперечує щодо включення цих кредиторських вимог до реєстру вимог кредиторів боржника.

Від представника кредитора - ОСОБА_117 до суду надійшли клопотання про долучення до матеріалів справи документів від 31.08.2018 (вх. 17965/18 від 31.08.2018) та пояснення на заперечення кредиторських вимог від 16.10.2018 (вх. № 30212/18 від 17.10.2018), у яких він не погоджується із заявленими запереченнями та зазначає, що в основу заперечень покладена додаткова угода, яка була укладена між пайовиком та обслуговуючим кооперативом щодо зміни житлових приміщень із секції №2 на секцію №1, наявність якої не спростовує факт сплати кредитором свого пайового внеску та існування грошового зобов`язання між кредитором та боржником, вважає їх безпідставними та необґрунтованими.

Від розпорядника майна боржника надійшли листи № 02-01/494 від 16.10.2018 (вх. № 30269/18 від 18.10.2018) та № 02-01/495 від 16.10.2018 (вх. № 30310/18 від 18.10.2018) на виконання вимог ухвали суду від 20.09.2018 та за результатами розгляду письмових заперечень кредитора ОСОБА_94 . б/н від 18.09.2018, у яких він повідомив, що в ході здійснення повноважень т.в.о. керівника боржника від ПАТ «Креді Агріколь Банк» отримано виписки по банківських рахунках за 2015-2016 роки, відповідно до яких вбачається, що від кредитора ОСОБА_117 загальна сума надходжень по сплаті пайових внесків до ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» становить 528 580,00 грн. Копії банківських виписок залучені до матеріалів справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, оглянувши оригінали наявних у справі документів, вважає за необхідне зазначити таке.

З матеріалів справи вбачається, що 16.10.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_117 (кредитор) було укладено договір № 15.02.1.267 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 », за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору приміщення в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Пунктом 1.5 договору встановлено об`єкт нерухомості, який розташований за адресою м. Одеса, Жаботинського 3/1 та передається з наступними характеристиками: квартира № 14, загальна площа 40,66 м2, 3 поверх, 2 секція.

Відповідно до п. 2.6 договору кредитор сплачує повний розмір внеску в строки та в розмірах, визначених у додатку № 1 до даного договору, але, у будь-якому випадку, зобов`язаний сплатити внесок в повному обсязі до здачі будинку в експлуатацію.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 3 кварталу 2016 року.

Додатком № 1 до договору № 15.02.1.267 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 16.10.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 528 580, 00 грн.

На виконання умов договору № 15.02.1.267 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 16.10.2015 кредитором було сплачено боржнику пайовий внесок згідно вказаного договору у розмірі 528 580, 00 грн., що підтверджується наявним у матеріалах справи платіжним дорученням № 93635296 від 26.10.2015.

В подальшому, 20.06.2017 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_117 (кредитор) було укладено додаткову угоду до договору № 15.02.1.267 про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 16.10.2015, за умовами якої сторони дійшли згоди внести зміни до договору № 15.02.1.267: змінити об`єкт нерухомості розташований за адресою: АДРЕСА_4 ; передати об`єкт нерухомості з наступними характеристиками: квартира № 97, загальна площа 40,99 м2, поверх 9, секція 1; додаткова угода є невід`ємною частиною договору № 15.02.1.267 про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 16.10.2015.

Проте, в порушення взятих на себе договірних зобов`язань, боржник умови вищезазначеного договору не виконав, будівництво житлового будинку не завершив, в експлуатацію його не здав, приміщення, обумовлене договором, та документи, необхідні для реєстрації права власності на це приміщення, кредитору не передав.

Відповідно до ст. 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» конкурсні кредитори за вимогами, які виникли до дня відкриття провадження (проваджень) у справі про банкрутство, зобов`язані подати до господарського суду письмові заяви з вимогами до боржника, а також документи, що їх підтверджують, протягом тридцяти днів від дня офіційного оприлюднення оголошення про відкриття провадження (проваджень) у справі про банкрутство. Майнові вимоги кредиторів до боржника мають бути виражені в грошових одиницях і заявлені до господарського суду в порядку, встановленому цією статтею.

Згідно з ст. 1 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» грошове зобов`язання - зобов`язання боржника сплатити кредитору певну грошову суму відповідно до цивільно-правового правочину (договору) та на інших підставах, передбачених законодавством України. До грошових зобов`язань відносяться також зобов`язання, що виникають внаслідок неможливості виконання зобов`язань за договорами зберігання, підряду, найму (оренди), ренти тощо та які мають бути виражені у грошових одиницях.

Виходячи з системного аналізу положень чинного законодавства, заявлені у справі про банкрутство грошові вимоги підтверджуються первинними документами (угодами, накладними, рахунками, тощо), що свідчать про цивільно-правові відносини сторін та підтверджують заборгованість боржника перед кредитором.

Разом з тим, суд звертає увагу, що додаткова угода до договору про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського», якою замінюються об`єкти нерухомості (квартири) з секції 2 на секцію 1 об`єкта будівництва не спростовує наявність грошових вимог кредитора до боржника.

За таких обставин, керуючись нормами Закону України «Про інвестиційну діяльність», статтями 8, 11, 509, 525, 526, 530, 610, 629, 693 Цивільного кодексу України та статтями 1, 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд вважає, що вимоги ОСОБА_117 є документально і нормативно обґрунтовані та підлягають визнанню.

Враховуючи вищезазначене, у відповідності до вимог статей 23, 25 та 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд визнає повністю кредиторські вимоги ОСОБА_117 на загальну суму 532 104, 00 грн., з яких: 528 580, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. (судовий збір) перша черга задоволення вимог кредиторів.

До суду звернувся кредитор Кравчинська Олександра Юріївна із заявою б/н від 12.07.2018 (вх. № 14036/18 від 20.07.2018) про визнання грошових вимог до Обслуговуючого кооперативу «Набережний Квартал-Жаботинського» у розмірі 535 600, 00 грн. та включення їх до реєстру вимог кредиторів.

Грошові вимоги кредитора обґрунтовані договором № 15.02.1.266 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 16.10.2015, додатковою угодою від 20.06.2017 до договору № 15.02.1.266 про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 16.10.2015 та платіжним дорученням про оплату пайових внесків.

Загальна сума вимог ОСОБА_118 становить 539 124, 00 грн., що складаються з 535 600, 00 грн. основного боргу за вищезазначеними договорами та 3 524, 00 грн. судового збору, сплаченого за подання заяви про визнання кредиторських вимог у даній справі.

Розпорядник майна боржника згідно повідомлення № 02-01/417 від 02.08.2018, реєстру вимог кредиторів станом на 09.08.2018 та відомостей про результати розгляду вимог кредиторів № 02-01/461 від 09.08.2018 (вх. № 15583/18 від 13.08.2018) визнав повністю грошові вимоги Кравчинської ОСОБА_223 та включив 535 600, 00 грн. до четвертої черги задоволення вимог кредиторів, вимоги щодо сплати судового збору у розмірі 3 524, 00 грн. визнані розпорядником майна як поточні та такі, що мають бути задоволенні в межах судових процедур за визначенням ст. 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в першу чергу.

Боржник, в особі голови ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» ОСОБА_216 С ОСОБА_217 І ОСОБА_217 , подав до суду заяву про визнання кредиторських вимог від 30.08.2018 (вх. № 17879/18 від 31.08.2018), відповідно до якої визнав повністю грошові вимоги Кравчинської ОСОБА_223 у розмірі 535 600, 00 грн. і не заперечує щодо їх задоволення.

Від кредитора - ОСОБА_94 до суду надійшли заперечення щодо визнання кредиторських вимог від 23.08.2018 (вх. № 17465/18 від 27.08.2018) та від 18.09.2018 (вх. № 19460/18 від 20.09.2018), у яких він зазначає, що окремі кредитори обґрунтовують свої кредиторські вимоги додатковими угодами до договорів про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського», якими замінюються об`єкти нерухомості (квартири) з секції 2 на секцію 1 об`єкта будівництва, він вважає такі додаткові угоди підробками та просить суд відхилити кредиторські вимоги цих осіб.

Від кредитора - ТОВ «Олімпекс Транс» до суду надійшли заперечення щодо визнання вимог кредиторів від 18.09.2018 (вх. № 19376/18 від 20.09.2018), у яких він не погоджується із окремими кредиторськими вимогами, оскільки вважає, що укладання додаткових угод в період з 06.10.2016 по 20.08.2017 щодо передачі майнових прав на житлові приміщення (квартири) 1 секції об`єкту будівництва з ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 » кредиторам є неможливим, так як право власності на майнові права в зазначеній секції та одночасно право на укладання таких додаткових угод, відповідно до договору співпраці № 14/10-17 від 17.10.2014 належить ТОВ «Олімпекс Транс», вважає їх незаконними та заперечує щодо включення таких кредиторських вимог до реєстру вимог кредиторів боржника.

Від представника кредитора - ОСОБА_118 до суду надійшли клопотання про долучення до матеріалів справи документів від 31.08.2018 (вх. 17960/18 від 31.08.18) та пояснення на заперечення кредиторських вимог від 16.10.2018 (вх. № 30212/18 від 17.10.2018), у яких він не погоджується із заявленими запереченнями та зазначає, що в основу заперечень покладена додаткова угода, що була укладена між пайовиком та обслуговуючим кооперативом щодо зміни житлових приміщень із секції № 2 на секцію № 1, наявність якої не спростовує факт сплати кредитором свого пайового внеску та існування грошового зобов`язання між кредитором та боржником, вважає їх безпідставними та необґрунтованими.

Від розпорядника майна боржника надійшли листи № 02-01/494 від 16.10.2018 (вх. № 30269/18 від 18.10.2018) та № 02-01/495 від 16.10.2018 (вх. № 30310/18 від 18.10.2018) на виконання вимог ухвали суду від 20.09.2018 та за результатами розгляду письмових заперечень кредитора ОСОБА_94 . б/н від 18.09.2018, у яких він повідомив, що в ході здійснення повноважень т.в.о. керівника боржника від ПАТ «Креді Агріколь Банк» отримано виписки по банківських рахунках за 2015-2016 роки, відповідно до яких вбачається, що від кредитора ОСОБА_118 загальна сума надходжень по сплаті пайових внесків до ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» становить 535 600,00 грн. Копії банківських виписок залучені до матеріалів справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, оглянувши оригінали наявних у справі документів, вважає за необхідне зазначити таке.

З матеріалів справи вбачається, що 16.10.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_118 (кредитор) було укладено договір № 15.02.1.266 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 », за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору приміщення в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Пунктом 1.5 договору встановлено об`єкт нерухомості, який розташований за адресою м. Одеса, Жаботинського 3/1 та передається з наступними характеристиками: квартира № 13, загальна площа 41,20 м2, 3 поверх, 2 секція.

Відповідно до п. 2.6 договору кредитор сплачує повний розмір внеску в строки та в розмірах, визначених у додатку № 1 до даного договору, але, у будь-якому випадку, зобов`язаний сплатити внесок в повному обсязі до здачі будинку в експлуатацію.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 3 кварталу 2016 року.

Додатком № 1 до договору № 15.02.1.266 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 16.10.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 535 600, 00 грн.

На виконання умов договору № 15.02.1.266 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 16.10.2015 кредитором було сплачено боржнику пайовий внесок згідно вказаного договору у розмірі 535 600, 00 грн., що підтверджується наявним у матеріалах справи платіжним дорученням № 93635071 від 26.10.2015.

В подальшому, 20.06.2017 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_118 (кредитор) було укладено додаткову угоду до договору № 15.02.1.266 про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 16.10.2015, за умовами якої сторони дійшли згоди внести зміни до договору № 15.02.1.266: змінити об`єкт нерухомості розташований за адресою: АДРЕСА_4 ; передати об`єкт нерухомості з наступними характеристиками: квартира № 96, загальна площа 40,99 м2, поверх 9, секція 1; додаткова угода є невід`ємною частиною договору №15.02.1.266 про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 16.10.2015.

Проте, в порушення взятих на себе договірних зобов`язань, боржник умови вищезазначеного договору не виконав, будівництво житлового будинку не завершив, в експлуатацію його не здав, приміщення, обумовлене договором, та документи, необхідні для реєстрації права власності на це приміщення, кредитору не передав.

Відповідно до ст. 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» конкурсні кредитори за вимогами, які виникли до дня відкриття провадження (проваджень) у справі про банкрутство, зобов`язані подати до господарського суду письмові заяви з вимогами до боржника, а також документи, що їх підтверджують, протягом тридцяти днів від дня офіційного оприлюднення оголошення про відкриття провадження (проваджень) у справі про банкрутство. Майнові вимоги кредиторів до боржника мають бути виражені в грошових одиницях і заявлені до господарського суду в порядку, встановленому цією статтею.

Згідно з ст. 1 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» грошове зобов`язання - зобов`язання боржника сплатити кредитору певну грошову суму відповідно до цивільно-правового правочину (договору) та на інших підставах, передбачених законодавством України. До грошових зобов`язань відносяться також зобов`язання, що виникають внаслідок неможливості виконання зобов`язань за договорами зберігання, підряду, найму (оренди), ренти тощо та які мають бути виражені у грошових одиницях.

Виходячи з системного аналізу положень чинного законодавства, заявлені у справі про банкрутство грошові вимоги підтверджуються первинними документами (угодами, накладними, рахунками, тощо), що свідчать про цивільно-правові відносини сторін та підтверджують заборгованість боржника перед кредитором.

Разом з тим, суд звертає увагу, що додаткова угода до договору про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського», якою замінюються об`єкти нерухомості (квартири) з секції 2 на секцію 1 об`єкта будівництва не спростовує наявність грошових вимог кредитора до боржника.

За таких обставин, керуючись нормами Закону України «Про інвестиційну діяльність», статтями 8, 11, 509, 525, 526, 530, 599, 610, 629, 693 Цивільного кодексу України та статтями 1, 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд вважає, що вимоги ОСОБА_118 є документально і нормативно обґрунтовані та підлягають визнанню.

Враховуючи вищезазначене, у відповідності до вимог статей 23, 25 та 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд визнає повністю кредиторські вимоги Кравчинської ОСОБА_223 на загальну суму 539 124, 00 грн., з яких: 535 600, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. (судовий збір) перша черга задоволення вимог кредиторів.

До суду звернувся кредитор Шевчук Катерина Володимирівна із заявою б/н від 16.07.2018 (вх. № 14035/18 від 20.07.2018) про визнання грошових вимог до Обслуговуючого кооперативу «Набережний Квартал-Жаботинського» у розмірі 682 040, 00 грн. та включення їх до реєстру вимог кредиторів.

Грошові вимоги кредитора обґрунтовані договором № 15.02.1.490 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 10.03.2016, додатковою угодою від 20.06.2017 до договору № 15.02.1.490 про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 10.03.2016, платіжним дорученням та квитанціями про оплату пайових внесків.

Загальна сума вимог ОСОБА_119 становить 685 564, 00 грн., що складаються з 682 040, 00 грн. основного боргу за вищезазначеним договором та 3 524, 00 грн. судового збору, сплаченого за подання заяви про визнання кредиторських вимог у даній справі.

Розпорядник майна боржника згідно повідомлення № 02-01/426 від 03.08.2018, реєстру вимог кредиторів станом на 09.08.2018 та відомостей про результати розгляду вимог кредиторів № 02-01/461 від 09.08.2018 (вх. № 15583/18 від 13.08.2018) визнав повністю грошові вимоги ОСОБА_119 та включив 682 040, 00 грн. до четвертої черги задоволення вимог кредиторів, вимоги щодо сплати судового збору у розмірі 3 524, 00 грн. визнані розпорядником майна як поточні та такі, що мають бути задоволенні в межах судових процедур за визначенням ст. 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в першу чергу.

Боржник, в особі голови ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» ОСОБА_216 С ОСОБА_217 І ОСОБА_217 , подав до суду заяву про визнання кредиторських вимог від 30.08.2018 (вх. № 17879/18 від 31.08.2018), відповідно до якої визнав повністю грошові вимоги ОСОБА_119 у розмірі 682 040, 00 грн. і не заперечує щодо їх задоволення.

Від кредитора - ОСОБА_94 до суду надійшли заперечення щодо визнання кредиторських вимог від 23.08.2018 (вх. № 17465/18 від 27.08.2018) та від 18.09.2018 (вх. № 19460/18 від 20.09.2018), у яких він зазначає, що окремі кредитори обґрунтовують свої кредиторські вимоги додатковими угодами до договорів про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського», якими замінюються об`єкти нерухомості (квартири) з секції 2 на секцію 1 об`єкта будівництва, він вважає такі додаткові угоди підробками та просить суд відхилити кредиторські вимоги цих осіб.

Від кредитора - ТОВ «Олімпекс Транс» до суду надійшли заперечення щодо визнання вимог кредиторів від 18.09.2018 (вх. № 19376/18 від 20.09.2018), у яких він не погоджується із окремими кредиторськими вимогами, оскільки вважає, що укладання додаткових угод в період з 06.10.2016 по 20.08.2017 щодо передачі майнових прав на житлові приміщення (квартири) 1 секції об`єкту будівництва з ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 » кредиторам є неможливим, так як право власності на майнові права в зазначеній секції та одночасно право на укладання таких додаткових угод, відповідно до договору співпраці № 14/10-17 від 17.10.2014 належить ТОВ «Олімпекс Транс», вважає їх незаконними та заперечує щодо включення таких кредиторських вимог до реєстру вимог кредиторів боржника.

Від представника кредитора - ОСОБА_119 до суду надійшли клопотання про долучення до матеріалів справи документів від 31.08.2018 (вх. 17959/18 від 31.08.2018) та пояснення на заперечення кредиторських вимог від 16.10.2018 (вх. № 30212/18 від 17.10.2018), у яких він не погоджується із заявленими запереченнями та зазначає, що в основу заперечень покладена додаткова угода, яка була укладена між пайовиком та обслуговуючим кооперативом щодо зміни житлових приміщень із секції №2 на секцію №1, наявність якої не спростовує факт сплати кредитором свого пайового внеску та існування грошового зобов`язання між кредитором та боржником, вважає їх безпідставними та необґрунтованими.

Від розпорядника майна боржника надійшли листи № 02-01/494 від 16.10.2018 (вх. № 30269/18 від 18.10.2018) та № 02-01/495 від 16.10.2018 (вх. № 30310/18 від 18.10.2018) на виконання вимог ухвали суду від 20.09.2018 та за результатами розгляду письмових заперечень кредитора ОСОБА_94 . б/н від 18.09.2018, у яких він повідомив, що в ході здійснення повноважень т.в.о. керівника боржника від ПАТ «Креді Агріколь Банк» отримано виписки по банківських рахунках за 2015-2016 роки, відповідно до яких вбачається, що від кредитора ОСОБА_119 загальна сума надходжень по сплаті пайових внесків до ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» становить 682 039,98 грн. Копії банківських виписок залучені до матеріалів справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, оглянувши оригінали наявних у справі документів, вважає за необхідне зазначити таке.

З матеріалів справи вбачається, що 10.03.2016 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_119 (кредитор) було укладено договір № 15.02.1.490 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 », за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору приміщення в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Пунктом 1.5 договору встановлено об`єкт нерухомості, який розташований за адресою м. Одеса, Жаботинського 3/1 та передається з наступними характеристиками: квартира № 187, загальна площа 40,12 м2, 18 поверх, 2 секція.

Відповідно до п. 2.6 договору кредитор сплачує повний розмір внеску в строки та в розмірах, визначених у додатку № 1 до даного договору, але, у будь-якому випадку, зобов`язаний сплатити внесок в повному обсязі до здачі будинку в експлуатацію.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 4 кварталу 2016 року.

Додатком № 1 до договору № 15.02.1.490 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 10.03.2016 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 682 040, 00 грн.

На виконання умов договору № 15.02.1.490 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 10.03.2016 кредитором було сплачено боржнику пайовий внесок згідно вказаного договору у розмірі 682 039, 98 грн., що підтверджується наявним у матеріалах справи платіжним дорученням № 14202953 від 10.03.2016 та квитанціями № 15750396-1 від 15.08.2016, № 15185093-1 від 16.06.2016, № 15468005-1 від 15.07.2016, № 14566427-1 від 14.04.2016, № 15904274-1 від 31.08.2016, № 14861907-1 від 16.05.2016.

В подальшому, 20.06.2017 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_119 (кредитор) було укладено додаткову угоду до договору № 15.02.1.490 про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 10.03.2016, за умовами якої сторони дійшли згоди внести зміни до договору №15.02.1.490: змінити об`єкт нерухомості розташований за адресою: АДРЕСА_4 ; передати об`єкт нерухомості з наступними характеристиками: квартира № 225, загальна площа 40,79 м2, поверх 21, секція 1; додаткова угода є невід`ємною частиною договору № 15.02.1.490 про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 10.03.2016.

Проте, в порушення взятих на себе договірних зобов`язань, боржник умови вищезазначеного договору не виконав, будівництво житлового будинку не завершив, в експлуатацію його не здав, приміщення, обумовлене договором, та документи, необхідні для реєстрації права власності на це приміщення, кредитору не передав.

Відповідно до ст. 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» конкурсні кредитори за вимогами, які виникли до дня відкриття провадження (проваджень) у справі про банкрутство, зобов`язані подати до господарського суду письмові заяви з вимогами до боржника, а також документи, що їх підтверджують, протягом тридцяти днів від дня офіційного оприлюднення оголошення про відкриття провадження (проваджень) у справі про банкрутство. Майнові вимоги кредиторів до боржника мають бути виражені в грошових одиницях і заявлені до господарського суду в порядку, встановленому цією статтею.

Згідно з ст. 1 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» грошове зобов`язання - зобов`язання боржника сплатити кредитору певну грошову суму відповідно до цивільно-правового правочину (договору) та на інших підставах, передбачених законодавством України. До грошових зобов`язань відносяться також зобов`язання, що виникають внаслідок неможливості виконання зобов`язань за договорами зберігання, підряду, найму (оренди), ренти тощо та які мають бути виражені у грошових одиницях.

Виходячи з системного аналізу положень чинного законодавства, заявлені у справі про банкрутство грошові вимоги підтверджуються первинними документами (угодами, накладними, рахунками, тощо), що свідчать про цивільно-правові відносини сторін та підтверджують заборгованість боржника перед кредитором.

Разом з тим, суд звертає увагу, що додаткова угода до договору про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського», якою замінюються об`єкти нерухомості (квартири) з секції 2 на секцію 1 об`єкта будівництва не спростовує наявність грошових вимог кредитора до боржника.

За таких обставин, керуючись нормами Закону України «Про інвестиційну діяльність», статтями 8, 11, 509, 525, 526, 530, 610, 629, 693 Цивільного кодексу України та статтями 1, 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд вважає, що вимоги ОСОБА_119 є нормативно обґрунтовані та документально підтвердженні на суму 682 039, 98 грн.

Враховуючи вищезазначене, у відповідності до вимог статей 23, 25 та 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд визнає частково кредиторські вимоги Шевчук ОСОБА_224 на загальну суму 685 563,98 грн., з яких: 682 039, 98 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. (судовий збір) перша черга задоволення вимог кредиторів, інші вимоги ОСОБА_119 суд відхиляє як такі, що не підтверджені належними та допустимими доказами.

До суду звернувся кредитор Ситник Мая Михайлівна із заявою б/н від 17.07.2018 (вх. № 14034/18 від 20.07.2018) про визнання грошових вимог до Обслуговуючого кооперативу «Набережний Квартал-Жаботинського» у розмірі 594 122, 00 грн. та включення їх до реєстру вимог кредиторів.

Грошові вимоги кредитора обґрунтовані договором № 15.02.1.241 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 28.09.2015, договором № 15.02.2.341 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 30.11.2015 та платіжними дорученнями про оплату пайових внесків.

Загальна сума вимог ОСОБА_196 становить 594 122, 00 грн., що складаються з основного боргу за вищезазначеними договорами, від сплати судового збору кредитор звільнений на підставі довідки № 087057 серія 2-18 ОД від 08.04.2011 у відповідності до п. 9 ст. 5 Закону України «Про судовий збір».

Розпорядник майна боржника згідно повідомлення № 02-01/404 від 02.08.2018, реєстру вимог кредиторів станом на 09.08.2018 та відомостей про результати розгляду вимог кредиторів № 02-01/461 від 09.08.2018 (вх. № 15583/18 від 13.08.2018) визнав повністю грошові вимоги ОСОБА_196 та включив 594 122, 00 грн. до четвертої черги задоволення вимог кредиторів, вимоги щодо сплати судового збору у розмірі 3 524, 00 грн. визнані розпорядником майна як поточні та такі, що мають бути задоволенні в межах судових процедур за визначенням ст. 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в першу чергу.

Боржник, в особі голови ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» ОСОБА_216 С.І ОСОБА_217 , подав до суду заяву про визнання кредиторських вимог від 30.08.2018 (вх. № 17879/18 від 31.08.2018), відповідно до якої визнав повністю грошові вимоги ОСОБА_196 у розмірі 594 122, 00 грн. і не заперечує щодо їх задоволення.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, оглянувши оригінали наявних у справі документів, вважає за необхідне зазначити таке.

З матеріалів справи вбачається, що 28.09.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_225 (кредитор) було укладено договір № 15.02.1.241 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 », за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору приміщення в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Відповідно до п. 2.6 договору кредитор сплачує повний розмір внеску в строки та в розмірах, визначених у додатку № 1 до даного договору, але, у будь-якому випадку, зобов`язаний сплатити внесок в повному обсязі до здачі будинку в експлуатацію.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 3 кварталу 2016 року.

Додатком № 1 до договору № 15.02.1.241 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 28.09.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 561 522, 00 грн.

На виконання умов договору № 15.02.1.241 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 28.09.2015 кредитором було сплачено боржнику пайовий внесок згідно вказаного договору у розмірі 561 522, 00 грн., що підтверджується наявним у матеріалах справи платіжним дорученням № 001 від 28.09.2015.

Крім того, 30.11.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_225 (кредитор) було укладено договір № 15.02.2.341 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 », за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору нежитлове приміщення (комора) в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику пайові внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Відповідно до п. 1.4. договору кредитор сплачує внесок в строк передбачений додатком № 1 до даного договору.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 4 кварталу 2015 року.

Додатком № 1 до договору № 15.02.2.341 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 30.11.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 32 600, 00 грн.

На виконання умов договору №15.02.2.341 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 30.11.2015 кредитором було сплачено боржнику пайовий внесок згідно вказаного договору у розмірі 32 600,00 грн., що підтверджується наявним у матеріалах справи платіжним дорученням № 001 від 30.11.2015.

Проте, в порушення взятих на себе договірних зобов`язань, боржник умови вищезазначених договорів не виконав, будівництво житлового будинку не завершив, в експлуатацію його не здав, приміщення, обумовлені договорами, та документи, необхідні для реєстрації права власності на ці приміщення, кредитору не передав.

За таких обставин, керуючись нормами Закону України «Про інвестиційну діяльність», статтями 8, 11, 509, 525, 526, 530, 599, 610, 629, 693 Цивільного кодексу України та ст. 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд вважає, що вимоги ОСОБА_196 є документально і нормативно обґрунтовані та підлягають визнанню.

Враховуючи вищезазначене, у відповідності до вимог статей 23, 25 та 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд визнає повністю кредиторські вимоги ОСОБА_196 на загальну суму 594 122, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів.

До суду звернувся кредитор Шерстюк Марина із заявою б/н від 17.07.2018 (вх. № 14033/18 від 20.07.2018) про визнання грошових вимог до Обслуговуючого кооперативу «Набережний Квартал-Жаботинського» у розмірі 654 280, 00 грн. та включення їх до реєстру вимог кредиторів.

Грошові вимоги кредитора обґрунтовані договором № 15.02.1.209 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 12.09.2015 та платіжним дорученням про оплату пайових внесків.

Загальна сума вимог ОСОБА_213 становить 657 804, 00 грн., що складаються з 654 280, 00 грн. основного боргу за вищезазначеним договором та 3 524, 00 грн. судового збору, сплаченого за подання заяви про визнання кредиторських вимог у даній справі.

Розпорядник майна боржника згідно повідомлення № 02-01/403 від 02.08.2018, реєстру вимог кредиторів станом на 09.08.2018 та відомостей про результати розгляду вимог кредиторів № 02-01/461 від 09.08.2018 (вх. № 15583/18 від 13.08.2018) визнав повністю грошові вимоги ОСОБА_213 та включив 654 280, 00 грн. до четвертої черги задоволення вимог кредиторів, вимоги щодо сплати судового збору у розмірі 3 524, 00 грн. визнані розпорядником майна як поточні та такі, що мають бути задоволенні в межах судових процедур за визначенням ст. 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в першу чергу.

Боржник, в особі голови ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» ОСОБА_216 С ОСОБА_217 І ОСОБА_217 , подав до суду заяву про визнання кредиторських вимог від 30.08.2018 (вх. № 17879/18 від 31.08.2018), відповідно до якої визнав повністю грошові вимоги ОСОБА_213 у розмірі 654 280, 00 грн. і не заперечує щодо їх задоволення.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, оглянувши оригінали наявних у справі документів, вважає за необхідне зазначити таке.

З матеріалів справи вбачається, що 12.09.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_226 (кредитор) було укладено договір № 15.02.1.209 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 », за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору приміщення в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Відповідно до п. 2.6 договору кредитор сплачує повний розмір внеску в строки та в розмірах, визначених у додатку № 1 до даного договору, але, у будь-якому випадку, зобов`язаний сплатити внесок в повному обсязі до здачі будинку в експлуатацію.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 3 кварталу 2016 року.

Додатком № 1 до договору № 15.02.1.209 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 12.09.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 654 280, 00 грн.

На виконання умов договору № 15.02.1.209 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 12.09.2015 кредитором було сплачено боржнику пайовий внесок згідно вказаного договору у розмірі 654 280, 00 грн., що підтверджується наявним у матеріалах справи платіжним дорученням № 1 від 12.09.2015.

Проте, в порушення взятих на себе договірних зобов`язань, боржник умови вищезазначеного договору не виконав, будівництво житлового будинку не завершив, в експлуатацію його не здав, приміщення, обумовлене договором, та документи, необхідні для реєстрації права власності на це приміщення, кредитору не передав.

За таких обставин, керуючись нормами Закону України «Про інвестиційну діяльність», статтями 8, 11, 509, 525, 526, 530, 599, 610, 629, 693 Цивільного кодексу України та ст. 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд вважає, що вимоги ОСОБА_213 є документально і нормативно обґрунтовані та підлягають визнанню.

Враховуючи вищезазначене, у відповідності до вимог статей 23, 25 та 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд визнає повністю кредиторські вимоги Шерстюк ОСОБА_227 на загальну суму 657 804,00 грн., з яких: 654 280, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. (судовий збір) перша черга задоволення вимог кредиторів.

До суду звернувся кредитор Бєлік Тетяна Феліксівна із заявою б/н від 12.07.2018 (вх. № 14032/18 від 20.07.2018) про визнання грошових вимог до Обслуговуючого кооперативу «Набережний Квартал-Жаботинського» у розмірі 483 875, 00 грн. та включення їх до реєстру вимог кредиторів.

Грошові вимоги кредитора обґрунтовані договором № 15.02.1.343 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 02.12.2015, договором № 15.02.2.380 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 22.12.2015, платіжними дорученнями та квитанціями про оплату пайових внесків.

Загальна сума вимог ОСОБА_122 становить 487 399, 00 грн., що складаються з 483 875, 00 грн. основного боргу за вищезазначеними договорами та 3 524, 00 грн. судового збору, сплаченого за подання заяви про визнання кредиторських вимог у даній справі.

Розпорядник майна боржника згідно повідомлення № 02-01/422 від 02.08.2018, реєстру вимог кредиторів станом на 09.08.2018 та відомостей про результати розгляду вимог кредиторів № 02-01/461 від 09.08.2018 (вх. № 15583/18 від 13.08.2018) визнав повністю грошові вимоги ОСОБА_122 та включив 483 875, 00 грн. до четвертої черги задоволення вимог кредиторів, вимоги щодо сплати судового збору у розмірі 3 524, 00 грн. визнані розпорядником майна як поточні та такі, що мають бути задоволенні в межах судових процедур за визначенням ст. 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в першу чергу.

Боржник, в особі голови ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» ОСОБА_216 С.І ОСОБА_217 , подав до суду заяву про визнання кредиторських вимог від 30.08.2018 (вх. № 17879/18 від 31.08.2018), відповідно до якої визнав повністю грошові вимоги ОСОБА_122 у розмірі 483 875, 00 грн. і не заперечує щодо їх задоволення.

Від кредитора - ОСОБА_94 до суду надійшли заперечення щодо визнання кредиторських вимог від 23.08.2018 (вх. № 17465/18 від 27.08.2018) та від 18.09.2018 (вх. № 19460/18 від 20.09.2018), у яких він зазначає, що окремі кредитори обґрунтовують свої кредиторські вимоги додатковими угодами до договорів про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського», якими замінюються об`єкти нерухомості (квартири) з секції 2 на секцію 1 об`єкта будівництва, він вважає такі додаткові угоди підробками та просить суд відхилити кредиторські вимоги цих осіб.

Від кредитора - ТОВ «Олімпекс Транс» до суду надійшли заперечення щодо визнання вимог кредиторів від 18.09.2018 (вх. № 19376/18 від 20.09.2018), у яких він не погоджується із окремими кредиторськими вимогами, оскільки вважає, що укладання додаткових угод в період з 06.10.2016 по 20.08.2017 щодо передачі майнових прав на житлові приміщення (квартири) 1 секції об`єкту будівництва з ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 » кредиторам є неможливим, так як право власності на майнові права в зазначеній секції та одночасно право на укладання таких додаткових угод, відповідно до договору співпраці № 14/10-17 від 17.10.2014 належить ТОВ «Олімпекс Транс», вважає їх незаконними та заперечує щодо включення таких кредиторських вимог до реєстру вимог кредиторів боржника.

Від представника кредитора - ОСОБА_122 до суду надійшли пояснення на заперечення кредиторських вимог від 16.10.2018 (вх. № 30212/18 від 17.10.2018), у яких він не погоджується із заявленими запереченнями та зазначає, що в основу заперечень покладена додаткова угода, яка була укладена між пайовиком та обслуговуючим кооперативом щодо зміни житлових приміщень із секції № 2 на секцію № 1, наявність якої не спростовує факт сплати кредитором свого пайового внеску та існування грошового зобов`язання між кредитором та боржником, вважає їх безпідставними та необґрунтованими.

Від розпорядника майна боржника надійшли листи № 02-01/494 від 16.10.2018 (вх. № 30269/18 від 18.10.2018) та № 02-01/495 від 16.10.2018 (вх. № 30310/18 від 18.10.2018) на виконання вимог ухвали суду від 20.09.2018 та за результатами розгляду письмових заперечень кредитора ОСОБА_94 . б/н від 18.09.2018, у яких він повідомив, що в ході здійснення повноважень т.в.о. керівника боржника від ПАТ «Креді Агріколь Банк» отримано виписки по банківських рахунках за 2015-2016 роки, відповідно до яких вбачається, що від кредитора ОСОБА_122 загальна сума надходжень по сплаті пайових внесків до ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» становить 483 875,00 грн. Копії банківських виписок залучені до матеріалів справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, оглянувши оригінали наявних у справі документів, вважає за необхідне зазначити таке.

З матеріалів справи вбачається, що 02.12.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_122 (кредитор) було укладено договір № 15.02.1.343 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 », за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору приміщення в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Пунктом 1.5 договору встановлено об`єкт нерухомості, який розташований за адресою м. Одеса, Жаботинського 3/1 та передається з наступними характеристиками: квартира № 50, загальна площа 41,73 м2, 6 поверх, 2 секція.

Відповідно до п. 2.6 договору кредитор сплачує повний розмір внеску в строки та в розмірах, визначених у додатку № 1 до даного договору, але, у будь-якому випадку, зобов`язаний сплатити внесок в повному обсязі до здачі будинку в експлуатацію.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 4 кварталу 2016 року.

Додатком № 1 до договору № 15.02.1.343 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 02.12.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 584 220, 00 грн.

Крім того, 22.12.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_122 (кредитор) було укладено договір № 15.02.2.380 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 », за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору нежитлове приміщення (комора) в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику пайові внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Відповідно до п. 1.4. договору кредитор здійснює оплату пайового внеску в строк, передбачений додатком №1 до даного договору.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 4 кварталу 2015 року.

Додатком № 1 до договору № 15.02.2.380 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 22.12.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 34 100, 00 грн.

На виконання умов договору № 15.02.1.343 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 02.12.2015 та договору № 15.02.2.380 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 22.12.2015 кредитором було сплачено боржнику пайовий внесок згідно вказаних договорів у розмірі 483 875, 00 грн., що підтверджується наявними у матеріалах справи платіжним дорученням № 14756778 від 04.05.2016, квитанціями від 23.12.2015, 24.12.2015, 06.04.2016, 25.02.2016, 29.01.2016, 01.02.2016, довідкою ПАТ «Банк «Гарант» № 65/21-01 від 13.07.2017 та випискою по банківських рахунках боржника в ПАТ «Креді Агріколь Банк» за 2015-2016 роки.

Проте, в порушення взятих на себе договірних зобов`язань, боржник умови вищезазначених договорів не виконав, будівництво житлового будинку не завершив, в експлуатацію його не здав, приміщення, обумовлені договорами, та документи, необхідні для реєстрації права власності на ці приміщення, кредитору не передав.

Відповідно до ст. 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» конкурсні кредитори за вимогами, які виникли до дня відкриття провадження (проваджень) у справі про банкрутство, зобов`язані подати до господарського суду письмові заяви з вимогами до боржника, а також документи, що їх підтверджують, протягом тридцяти днів від дня офіційного оприлюднення оголошення про відкриття провадження (проваджень) у справі про банкрутство. Майнові вимоги кредиторів до боржника мають бути виражені в грошових одиницях і заявлені до господарського суду в порядку, встановленому цією статтею.

Згідно з ст. 1 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» грошове зобов`язання - зобов`язання боржника сплатити кредитору певну грошову суму відповідно до цивільно-правового правочину (договору) та на інших підставах, передбачених законодавством України. До грошових зобов`язань відносяться також зобов`язання, що виникають внаслідок неможливості виконання зобов`язань за договорами зберігання, підряду, найму (оренди), ренти тощо та які мають бути виражені у грошових одиницях.

Виходячи з системного аналізу положень чинного законодавства, заявлені у справі про банкрутство грошові вимоги підтверджуються первинними документами (угодами, накладними, рахунками, тощо), що свідчать про цивільно-правові відносини сторін та підтверджують заборгованість боржника перед кредитором.

Суд зазначає, що додаткова угода до договору про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського», якою замінюються об`єкти нерухомості (квартири) з секції 2 на секцію 1 об`єкта будівництва не спростовує наявність грошових вимог кредитора до боржника. Разом з тим, суд звертає увагу, що до матеріалів даної справи будь-якої додаткової угоди до договору № 15.02.1.343 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 02.12.2015 та договору № 15.02.2.380 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 22.12.2015 не надано.

За таких обставин, керуючись нормами Закону України «Про інвестиційну діяльність», статтями 8, 11, 509, 525, 526, 530, 599, 610, 629, 693 Цивільного кодексу України та статтями 1, 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд вважає, що вимоги ОСОБА_122 є документально і нормативно обґрунтовані та підлягають визнанню.

Враховуючи вищезазначене, у відповідності до вимог статей 23, 25 та 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд визнає повністю кредиторські вимоги ОСОБА_122 на загальну суму 487 399, 00 грн., з яких: 483 875, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. (судовий збір) перша черга задоволення вимог кредиторів.

До суду звернувся кредитор Кісенко Віктор Костянтинович із заявою б/н від 18.07.2018 (вх. № 14029/18 від 20.07.2018) про визнання грошових вимог до Обслуговуючого кооперативу «Набережний Квартал-Жаботинського», з урахуванням уточнень б/н від 24.05.2019 (вх. № 10499/19 від 27.05.2019), у розмірі 775 700, 00 грн. та включення їх до реєстру вимог кредиторів.

Грошові вимоги кредитора обґрунтовані договором № 15.02.1.531 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 27.04.2016, договором № 15.02.2.532 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 27.04.2016 та платіжними дорученнями про оплату пайових внесків.

Загальна сума вимог ОСОБА_123 становить 779 224, 00 грн., що складаються з 775 700, 00 грн. основного боргу за вищезазначеними договорами та 3 524, 00 грн. судового збору, сплаченого за подання заяви про визнання кредиторських вимог у даній справі.

Розпорядник майна боржника згідно повідомлення № 02-01/430 від 03.08.2018, реєстру вимог кредиторів станом на 09.08.2018 та відомостей про результати розгляду вимог кредиторів № 02-01/461 від 09.08.2018 (вх. № 15583/18 від 13.08.2018) визнав грошові вимоги Кісенка ОСОБА_228 та включив 741 600, 00 грн. до четвертої черги задоволення вимог кредиторів, вимоги щодо сплати судового збору у розмірі 3 524, 00 грн. визнані розпорядником майна як поточні та такі, що мають бути задоволенні в межах судових процедур за визначенням ст. 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в першу чергу.

Боржник, в особі голови ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» ОСОБА_229 , подав до суду заяву про визнання кредиторських вимог від 30.08.2018 (вх. № 17879/18 від 31.08.2018), відповідно до якої визнав грошові вимоги Кісенка ОСОБА_228 у розмірі 741 600, 00 грн. і не заперечує щодо їх задоволення.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, оглянувши оригінали наявних у справі документів, вважає за необхідне зазначити таке.

З матеріалів справи вбачається, що 27.04.2016 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_123 (кредитор) було укладено договір № 15.02.1.531 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 », за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору приміщення в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Відповідно до п. 2.6 договору кредитор сплачує повний розмір внеску в строки та в розмірах, визначених у додатку № 1 до даного договору, але, у будь-якому випадку, зобов`язаний сплатити внесок в повному обсязі до здачі будинку в експлуатацію.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 4 кварталу 2016 року.

Додатком № 1 до договору № 15.02.1.531 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 27.04.2016 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 741 600, 00 грн.

Крім того, 27.04.2016 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_123 (кредитор) було укладено договір № 15.02.2.532 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 », за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору нежитлове приміщення (комора) в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику пайові внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Відповідно до п. 1.4. договору кредитор здійснює оплату пайового внеску в строк передбачений додатком №1 до даного договору.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 4 кварталу 2016 року.

Додатком № 1 до договору № 15.02.2.532 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 27.04.2016 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 34 100, 00 грн.

На виконання умов договору №15.02.1.531 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 27.04.2016 та договору № 15.02.2.532 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 27.04.2016 кредитором було сплачено боржнику пайові внески у розмірі 775 700,00 грн., що підтверджується наявними у матеріалах справи платіжними дорученнями № 14699954 від 27.04.2016, № 14700032 від 27.04.2016.

Проте, в порушення взятих на себе договірних зобов`язань, боржник умови вищезазначених договорів не виконав, будівництво житлового будинку не завершив, в експлуатацію його не здав, приміщення, обумовлені договорами, та документи, необхідні для реєстрації права власності на ці приміщення, кредитору не передав.

За таких обставин, керуючись нормами Закону України «Про інвестиційну діяльність», статтями 8, 11, 509, 525, 526, 530, 599, 610, 629, 693 Цивільного кодексу України та ст. 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд вважає, що вимоги ОСОБА_123 є документально і нормативно обґрунтовані та підлягають визнанню.

Враховуючи вищезазначене, у відповідності до вимог статей 23, 25 та 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд визнає повністю кредиторські вимоги Кісенко ОСОБА_228 на загальну суму 779 224, 00 грн., з яких: 775 700, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. (судовий збір) перша черга задоволення вимог кредиторів.

До суду звернувся кредитор Копанська Дар`я Віталіївна із заявою б/н від 18.07.2018 (вх. № 14030/18 від 20.07.2018) про визнання грошових вимог до Обслуговуючого кооперативу «Набережний Квартал-Жаботинського», з урахуванням уточнень б/н від 23.08.2018 (вх. № 17759/18 від 30.08.2018), у розмірі 852 310, 00 грн. та включення їх до реєстру вимог кредиторів.

Грошові вимоги кредитора обґрунтовані договором № 15.02.1.423 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 27.01.2016 та платіжним дорученням про оплату пайових внесків.

Загальна сума вимог ОСОБА_124 становить 855 834, 00 грн., що складаються з 852 310, 00 грн. основного боргу за вищезазначеним договором та 3 524, 00 грн. судового збору, сплаченого за подання заяви про визнання кредиторських вимог у даній справі.

Розпорядник майна боржника згідно повідомлення № 02-01/432 від 03.08.2018, реєстру вимог кредиторів станом на 09.08.2018 та відомостей про результати розгляду вимог кредиторів № 02-01/461 від 09.08.2018 (вх. № 15583/18 від 13.08.2018) визнав повністю грошові вимоги Копанської ОСОБА_230 та включив 852 310, 00 грн. до четвертої черги задоволення вимог кредиторів, вимоги щодо сплати судового збору у розмірі 3 524, 00 грн. визнані розпорядником майна як поточні та такі, що мають бути задоволенні в межах судових процедур за визначенням ст. 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в першу чергу.

Боржник, в особі голови ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» ОСОБА_216 С ОСОБА_217 І ОСОБА_217 , подав до суду заяву про визнання кредиторських вимог від 30.08.2018 (вх. № 17879/18 від 31.08.2018), відповідно до якої визнав повністю грошові вимоги Копанської ОСОБА_230 у розмірі 852 310, 00 грн. і не заперечує щодо їх задоволення.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, оглянувши оригінали наявних у справі документів, вважає за необхідне зазначити таке.

З матеріалів справи вбачається, що 27.01.2016 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_124 (кредитор) було укладено договір № 15.02.1.423 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 », за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору приміщення в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Відповідно до п. 2.6 договору кредитор сплачує повний розмір внеску в строки та в розмірах, визначених у додатку № 1 до даного договору, але, у будь-якому випадку, зобов`язаний сплатити внесок в повному обсязі до здачі будинку в експлуатацію.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 4 кварталу 2016 року.

Додатком № 1 до договору № 15.02.1.423 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 27.01.2016 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 852 310, 00 грн.

На виконання умов договору № 15.02.1.423 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 27.01.2016 кредитором було сплачено боржнику пайовий внесок згідно вказаного договору у розмірі 852 310, 00 грн., що підтверджується наявним у матеріалах справи платіжним дорученням № 13802713 від 27.01.2016.

Проте, в порушення взятих на себе договірних зобов`язань, боржник умови вищезазначеного договору не виконав, будівництво житлового будинку не завершив, в експлуатацію його не здав, приміщення, обумовлене договором, та документи, необхідні для реєстрації права власності на це приміщення, кредитору не передав.

За таких обставин, керуючись нормами Закону України «Про інвестиційну діяльність», статтями 8, 11, 509, 525, 526, 530, 599, 610, 629, 693 Цивільного кодексу України та ст. 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд вважає, що вимоги ОСОБА_124 є документально і нормативно обґрунтовані та підлягають визнанню.

Враховуючи вищезазначене, у відповідності до вимог статей 23, 25 та 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд визнає повністю кредиторські вимоги Копанської ОСОБА_230 на загальну суму 855 834, 00 грн., з яких: 852 310, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. (судовий збір) перша черга задоволення вимог кредиторів.

До суду звернувся кредитор Одноралова Алла Миколаївна із заявою б/н від 18.07.2018 (вх. № 14031/18 від 20.07.2018) про визнання грошових вимог до Обслуговуючого кооперативу «Набережний Квартал-Жаботинського» у розмірі 1 072 950, 00 грн. та включення їх до реєстру вимог кредиторів.

Грошові вимоги кредитора обґрунтовані договором № 15.02.1.412 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 19.01.2016, договором №15.02.3.438 про сплату внесків на нежитлові приміщення (паркомісця) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 03.02.2016 та платіжними дорученнями про оплату пайових внесків.

Загальна сума вимог ОСОБА_125 становить 1 076 474, 00 грн., що складаються з 1 072 950, 00 грн. основного боргу за вищезазначеним договором та 3 524, 00 грн. судового збору, сплаченого за подання заяви про визнання кредиторських вимог у даній справі.

Розпорядник майна боржника згідно повідомлення № 02-01/431 від 03.08.2018, реєстру вимог кредиторів станом на 09.08.2018 та відомостей про результати розгляду вимог кредиторів № 02-01/461 від 09.08.2018 (вх. № 15583/18 від 13.08.2018) визнав повністю грошові вимоги ОСОБА_125 та включив 1 072 950, 00 грн. до четвертої черги задоволення вимог кредиторів, вимоги щодо сплати судового збору у розмірі 3 524, 00 грн. визнані розпорядником майна як поточні та такі, що мають бути задоволенні в межах судових процедур за визначенням ст. 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в першу чергу.

Боржник, в особі голови ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» ОСОБА_216 С.І ОСОБА_217 , подав до суду заяву про визнання кредиторських вимог від 30.08.2018 (вх. № 17879/18 від 31.08.2018), відповідно до якої визнав повністю грошові вимоги Одноралової ОСОБА_231 у розмірі 1 072 950, 00 грн. і не заперечує щодо їх задоволення.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, оглянувши оригінали наявних у справі документів, вважає за необхідне зазначити таке.

З матеріалів справи вбачається, що 19.01.2016 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_125 (кредитор) було укладено договір № 15.02.1.412 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 », за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору приміщення в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Відповідно до п. 2.6 договору кредитор сплачує повний розмір внеску в строки та в розмірах, визначених у додатку № 1 до даного договору, але, у будь-якому випадку, зобов`язаний сплатити внесок в повному обсязі до здачі будинку в експлуатацію.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 4 кварталу 2016 року.

Додатком № 1 до договору № 15.02.1.412 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 19.01.2016 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 883 950, 00 грн.

На виконання умов договору № 15.02.1.412 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 19.01.2016 кредитором було сплачено боржнику пайовий внесок згідно вказаного договору у розмірі 883 950, 00 грн., що підтверджується наявними у матеріалах справи платіжними дорученнями № 13959365 від 15.02.2016, № 14633172 від 20.04.2016, № 14962733 від 25.05.2016, № 15045815 від 02.06.2016, № 15352296 від 05.07.2016 та платіжним дорученням від 21.01.2016.

Крім того, 03.02.2016 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_125 (кредитор) було укладено договір № 15.02.3.438 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (паркомісця) у ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 », за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору нежитлове приміщення (паркомісце) в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику пайові внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Відповідно до п. 4.1.5. договору кредитор зобов`язаний вносити платежі на умовах, узгоджених сторонами і обумовлених в Додатку №1 цього Договору.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 3 кварталу 2016 року.

Додатком № 1 до договору № 15.02.3.438 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (паркомісце) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 03.02.2016 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 189 000, 00 грн.

На виконання умов договору № 15.02.3.438 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 03.02.2016 кредитором було сплачено боржнику пайовий внесок згідно вказаного договору у розмірі 189 000, 00 грн., що підтверджується наявними у матеріалах справи платіжними дорученнями № 13959300 від 15.02.2016, № 14337594 від 22.03.2016, № 14633224 від 20.04.2016, № 15352345 від 05.07.2016.

Проте, в порушення взятих на себе договірних зобов`язань, боржник умови вищезазначених договорів не виконав, будівництво житлового будинку не завершив, в експлуатацію його не здав, приміщення, обумовлені договорами, та документи, необхідні для реєстрації права власності на ці приміщення, кредитору не передав.

За таких обставин, керуючись нормами Закону України «Про інвестиційну діяльність», статтями 8, 11, 509, 525, 526, 530, 599, 610, 629, 693 Цивільного кодексу України та ст. 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд вважає, що вимоги ОСОБА_125 є документально і нормативно обґрунтовані та підлягають визнанню.

Враховуючи вищезазначене, у відповідності до вимог статей 23, 25 та 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд визнає повністю кредиторські вимоги ОСОБА_125 на загальну суму 1 076 474, 00 грн., з яких: 1 072 950, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. (судовий збір) перша черга задоволення вимог кредиторів.

До суду звернувся кредитор Мацак Світлана Олександрівна із заявою б/н від 17.07.2018 (вх. № 14028/18 від 20.07.2018) про визнання грошових вимог до Обслуговуючого кооперативу «Набережний Квартал-Жаботинського», з урахуванням уточнень б/н від 30.08.2018 (вх. № 17877/18 від 31.08.2018) у розмірі 514 873, 25 грн. та включення їх до реєстру вимог кредиторів.

Грошові вимоги кредитора обґрунтовані договором № 15.02.1.335 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 25.11.2015 та платіжними дорученнями про оплату пайових внесків.

Загальна сума вимог ОСОБА_126 становить 518 397, 25 грн., що складаються з 514 873,25 грн. основного боргу за вищезазначеним договором та 3 524, 00 грн. судового збору, сплаченого за подання заяви про визнання кредиторських вимог у даній справі.

Розпорядник майна боржника згідно повідомлення № 02-01/423 від 02.08.2018, реєстру вимог кредиторів станом на 09.08.2018 та відомостей про результати розгляду вимог кредиторів № 02-01/461 від 09.08.2018 (вх. № 15583/18 від 13.08.2018) визнав повністю грошові вимоги ОСОБА_126 та включив 514 873,25 грн. до четвертої черги задоволення вимог кредиторів, вимоги щодо сплати судового збору у розмірі 3 524, 00 грн. визнані розпорядником майна як поточні та такі, що мають бути задоволенні в межах судових процедур за визначенням ст. 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в першу чергу.

Боржник, в особі голови ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» ОСОБА_216 С.І ОСОБА_217 , подав до суду заяву про визнання кредиторських вимог від 30.08.2018 (вх. № 17879/18 від 31.08.2018), відповідно до якої визнав повністю грошові вимоги ОСОБА_126 у розмірі 514 873, 25 грн. і не заперечує щодо їх задоволення.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, оглянувши оригінали наявних у справі документів, вважає за необхідне зазначити таке.

З матеріалів справи вбачається, що 25.11.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_126 (кредитор) було укладено договір № 15.02.1.335 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 », за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору приміщення в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Відповідно до п. 2.6 договору кредитор сплачує повний розмір внеску в строки та в розмірах, визначених у додатку № 1 до даного договору, але, у будь-якому випадку, зобов`язаний сплатити внесок в повному обсязі до здачі будинку в експлуатацію.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 4 кварталу 2016 року.

Додатком № 1 до договору № 15.02.1.335 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 25.11.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 561 680, 00 грн.

На виконання умов договору № 15.02.1.335 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 25.11.2015 кредитором було сплачено боржнику пайовий внесок згідно вказаного договору у розмірі 514 873, 25 грн., що підтверджується наявними у матеріалах справи платіжними дорученнями № 13793966 від 26.01.2016, № 13581822 від 29.12.2015, № 14401941 від 29.03.2016, № 14091995 від 26.02.2016, № 15057878 від 03.06.2016, № 13245256 від 28.11.2015.

Проте, в порушення взятих на себе договірних зобов`язань, боржник умови вищезазначеного договору не виконав, будівництво житлового будинку не завершив, в експлуатацію його не здав, приміщення, обумовлене договором, та документи, необхідні для реєстрації права власності на це приміщення, кредитору не передав.

За таких обставин, керуючись нормами Закону України «Про інвестиційну діяльність», статтями 8, 11, 509, 525, 526, 530, 599, 610, 629, 693 Цивільного кодексу України та ст. 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд вважає, що вимоги ОСОБА_126 є документально і нормативно обґрунтовані та підлягають визнанню.

Враховуючи вищезазначене, у відповідності до вимог статей 23, 25 та 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд визнає повністю кредиторські вимоги ОСОБА_126 на загальну суму 518 397, 25 грн., з яких: 514 873, 25 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. (судовий збір) перша черга задоволення вимог кредиторів.

До суду звернувся кредитор Кушніров Володимир Олександрович із заявою б/н від 16.07.2018 (вх. № 14027/18 від 20.07.2018) про визнання грошових вимог до Обслуговуючого кооперативу «Набережний Квартал-Жаботинського» у розмірі 531 395, 43 грн. та включення їх до реєстру вимог кредиторів.

Грошові вимоги кредитора обґрунтовані договором № 15.01.1.097 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 25.06.2015 та платіжним дорученням про оплату пайових внесків.

Загальна сума вимог ОСОБА_127 становить 534 919, 43 грн., що складаються з 531 395, 43 грн. основного боргу за вищезазначеним договором та 3 524, 00 грн. судового збору, сплаченого за подання заяви про визнання кредиторських вимог у даній справі.

Розпорядник майна боржника згідно повідомлення № 02-01/425 від 03.08.2018, реєстру вимог кредиторів станом на 09.08.2018 та відомостей про результати розгляду вимог кредиторів № 02-01/461 від 09.08.2018 (вх. № 15583/18 від 13.08.2018) визнав повністю грошові вимоги ОСОБА_127 та включив 531 395, 43 грн. до четвертої черги задоволення вимог кредиторів, вимоги щодо сплати судового збору у розмірі 3 524, 00 грн. визнані розпорядником майна як поточні та такі, що мають бути задоволенні в межах судових процедур за визначенням ст. 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в першу чергу.

Боржник, в особі голови ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» ОСОБА_229 , подав до суду заяву про визнання кредиторських вимог від 30.08.2018 (вх. № 17879/18 від 31.08.2018), відповідно до якої визнав повністю грошові вимоги ОСОБА_127 у розмірі 531 395,43 грн. і не заперечує щодо їх задоволення.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, оглянувши оригінали наявних у справі документів, вважає за необхідне зазначити таке.

З матеріалів справи вбачається, що 25.06.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_127 (кредитор) було укладено договір № 15.01.1.097 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 », за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору приміщення в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Відповідно до п. 2.6 договору кредитор сплачує повний розмір внеску в строки та в розмірах, визначених у додатку № 1 до даного договору, але, у будь-якому випадку, зобов`язаний сплатити внесок в повному обсязі до здачі будинку в експлуатацію.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 3 кварталу 2016 року.

Додатком № 1 до договору № 15.01.1.097 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 25.06.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 531 395, 43 грн.

На виконання умов договору № 15.01.1.097 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 25.06.2015 кредитором було сплачено боржнику пайовий внесок згідно вказаного договору у розмірі 531 395, 43 грн., що підтверджується наявним у матеріалах справи платіжним дорученням № 004 від 26.06.2015.

Проте, в порушення взятих на себе договірних зобов`язань, боржник умови вищезазначеного договору не виконав, будівництво житлового будинку не завершив, в експлуатацію його не здав, приміщення, обумовлене договором, та документи, необхідні для реєстрації права власності на це приміщення, кредитору не передав.

За таких обставин, керуючись нормами Закону України «Про інвестиційну діяльність», статтями 8, 11, 509, 525, 526, 530, 599, 610, 629, 693 Цивільного кодексу України та ст. 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд вважає, що вимоги ОСОБА_127 є документально і нормативно обґрунтовані та підлягають визнанню.

Враховуючи вищезазначене, у відповідності до вимог статей 23, 25 та 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд визнає повністю кредиторські вимоги ОСОБА_127 на загальну суму 534 919, 43 грн., з яких: 531 395, 43 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. (судовий збір) перша черга задоволення вимог кредиторів.

До суду звернувся кредитор Веретельник Володимир Петрович із заявою б/н від 18.07.2018 (вх. № 14026/18 від 20.07.2018) про визнання грошових вимог до Обслуговуючого кооперативу «Набережний Квартал-Жаботинського» у розмірі 798 740, 00 грн. та включення їх до реєстру вимог кредиторів.

Грошові вимоги кредитора обґрунтовані договором № 15.02.1.245 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 01.10.2015, договором № 15.02.2.246 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 01.10.2015 та платіжними дорученнями про оплату пайових внесків.

Загальна сума вимог ОСОБА_128 становить 802 264, 00 грн., що складаються з 798 740, 00 грн. основного боргу за вищезазначеними договорами та 3 524, 00 грн. судового збору, сплаченого за подання заяви про визнання кредиторських вимог у даній справі.

Розпорядник майна боржника згідно повідомлення № 02-01/436 від 03.08.2018, реєстру вимог кредиторів станом на 09.08.2018 та відомостей про результати розгляду вимог кредиторів № 02-01/461 від 09.08.2018 (вх. № 15583/18 від 13.08.2018) визнав повністю грошові вимоги Веретельника ОСОБА_232 та включив 798 740, 00 грн. до четвертої черги задоволення вимог кредиторів, вимоги щодо сплати судового збору у розмірі 3 524, 00 грн. визнані розпорядником майна як поточні та такі, що мають бути задоволенні в межах судових процедур за визначенням ст. 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в першу чергу.

Боржник, в особі голови ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» ОСОБА_216 С.І ОСОБА_217 , подав до суду заяву про визнання кредиторських вимог від 30.08.2018 (вх. № 17879/18 від 31.08.2018), відповідно до якої визнав грошові вимоги Веретельника Володимира ОСОБА_233 у розмірі 798 740, 00 грн. і не заперечує щодо їх задоволення.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, оглянувши оригінали наявних у справі документів, вважає за необхідне зазначити таке.

З матеріалів справи вбачається, що 01.10.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_128 (кредитор) було укладено договір № 15.02.1.245 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського», за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору приміщення в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Відповідно до п. 2.6 договору кредитор сплачує повний розмір внеску в строки та в розмірах, визначених у додатку № 1 до даного договору, але, у будь-якому випадку, зобов`язаний сплатити внесок в повному обсязі до здачі будинку в експлуатацію.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 3 кварталу 2016 року.

Додатком № 1 до договору № 15.02.1.245 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 01.10.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 764 140, 00 грн.

Крім того, 01.10.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_128 (кредитор) було укладено договір № 15.02.2.246 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 », за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору нежитлове приміщення (комора) в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику пайові внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Відповідно до п. 1.4. договору кредитор здійснює оплату пайового внеску в строк передбачений додатком №1 до даного договору.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 3 кварталу 2016 року.

Додатком № 1 до договору № 15.02.2.246 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 01.10.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 34 100, 00 грн.

На виконання умов договору №15.02.1.245 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 01.10.2015 та договору № 15.02.2.246 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 01.10.2015 кредитором було сплачено боржнику пайові внески згідно вказаних договорів у розмірі 798 240, 00 грн., що підтверджується наявними у матеріалах справи платіжними дорученнями № 12768039 від 15.10.2015, № 12788277 від 16.10.2015, № 12788112 від 16.10.2015.

Проте, в порушення взятих на себе договірних зобов`язань, боржник умови вищезазначених договорів не виконав, будівництво житлового будинку не завершив, в експлуатацію його не здав, приміщення, обумовлені договорами, та документи, необхідні для реєстрації права власності на ці приміщення, кредитору не передав.

Разом з тим, суд звертає увагу, що заявлені у справі про банкрутство грошові вимоги підтверджуються первинними документами (угодами, накладними, рахунками, тощо), що свідчать про цивільно-правові відносини сторін та підтверджують заборгованість боржника перед кредитором.

За таких обставин, керуючись нормами Закону України «Про інвестиційну діяльність», статтями 8, 11, 509, 525, 526, 530, 599, 610, 629, 693 Цивільного кодексу України та ст. 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» суд вважає, що вимоги Веретельника Володимира ОСОБА_233 є нормативно обґрунтовані та документально підтвердженні на суму 798 240, 00 грн.

Враховуючи вищезазначене, у відповідності до вимог статей 23, 25 та 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд визнає частково кредиторські вимоги Веретельника ОСОБА_232 на загальну суму 801 764, 00 грн., з яких: 798 240, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. (судовий збір) перша черга задоволення вимог кредиторів, інші вимоги ОСОБА_128 суд відхиляє як такі, що не підтверджені належними та допустимими доказами.

До суду звернувся кредитор Сініка Іраїда Дмитрівна із заявою б/н від 11.07.2018 (вх. № 14022/18 від 20.07.2018) про визнання грошових вимог до Обслуговуючого кооперативу «Набережний Квартал-Жаботинського» у розмірі 486 850, 00 грн. та включення їх до реєстру вимог кредиторів.

Грошові вимоги кредитора обґрунтовані договором № 15.02.1.411 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 15.01.2016, додатковою угодою від 20.06.2017 до договору № 15.02.1.411 про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 15.01.2016 та платіжними дорученнями про оплату пайових внесків.

Загальна сума вимог ОСОБА_129 становить 490 374, 00 грн., що складається з 486 850, 00 грн. основного боргу за вищезазначеними договорами та 3 524, 00 грн. судового збору, сплаченого за подання заяви про визнання кредиторських вимог у даній справі.

Розпорядник майна боржника згідно повідомлення № 02-01/440 від 02.08.2018, реєстру вимог кредиторів станом на 09.08.2018 та відомостей про результати розгляду вимог кредиторів № 02-01/461 від 09.08.2018 (вх. № 15583/18 від 13.08.2018) визнав повністю грошові вимоги Сініки ОСОБА_234 та включив 486 850, 00 грн. до четвертої черги задоволення вимог кредиторів, вимоги щодо сплати судового збору у розмірі 3 524, 00 грн. визнані розпорядником майна як поточні та такі, що мають бути задоволенні в межах судових процедур за визначенням ст. 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в першу чергу.

Боржник, в особі голови ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» ОСОБА_216 С.І ОСОБА_217 , подав до суду заяву про визнання кредиторських вимог від 30.08.2018 (вх. № 17879/18 від 31.08.2018), відповідно до якої визнав повністю грошові вимоги ОСОБА_129 у розмірі 486 850, 00 грн. і не заперечує щодо їх задоволення.

Від кредитора - ОСОБА_94 до суду надійшли заперечення щодо визнання кредиторських вимог від 18.09.2018 (вх. № 19460/18 від 20.09.2018), у яких він зазначає, що окремі кредитори обґрунтовують свої кредиторські вимоги додатковими угодами до договорів про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського», якими замінюються об`єкти нерухомості (квартири) з секції 2 на секцію 1 об`єкта будівництва, він вважає такі додаткові угоди підробками та просить суд відхилити кредиторські вимоги цих осіб.

Від представника кредитора - ОСОБА_129 до суду надійшли клопотання про долучення до матеріалів справи документів від 31.08.2018 (вх. 17958/18 від 31.08.2018) та пояснення на заперечення кредиторських вимог від 16.10.2018 (вх. № 30212/18 від 17.10.2018), у яких він не погоджується із заявленими запереченнями та зазначає, що в основу заперечень покладена додаткова угода, яка була укладена між пайовиком та обслуговуючим кооперативом щодо зміни житлових приміщень із секції № 2 на секцію № 1, наявність якої не спростовує факт сплати кредитором свого пайового внеску та існування грошового зобов`язання між кредитором та боржником, вважає їх безпідставними та необґрунтованими.

Від розпорядника майна боржника надійшли листи № 02-01/494 від 16.10.2018 (вх. № 30269/18 від 18.10.2018) та № 02-01/495 від 16.10.2018 (вх. № 30310/18 від 18.10.2018) на виконання вимог ухвали суду від 20.09.2018 та за результатами розгляду письмових заперечень кредитора ОСОБА_94 . б/н від 18.09.2018, у яких він повідомив, що в ході здійснення повноважень т.в.о. керівника боржника від ПАТ «Креді Агріколь Банк» отримано виписки по банківських рахунках за 2015-2016 роки, відповідно до яких вбачається, що від кредитора ОСОБА_129 загальна сума надходжень по сплаті пайових внесків до ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» становить 486 850, 00 грн. Копії банківських виписок залучені до матеріалів справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, оглянувши оригінали наявних у справі документів, вважає за необхідне зазначити таке.

З матеріалів справи вбачається, що 15.01.2016 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_129 (кредитор) було укладено договір № 15.02.1.411 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 », за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору приміщення в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Пунктом 1.5 договору встановлено об`єкт нерухомості, який розташований за адресою м. Одеса, Жаботинського 3/1 та передається з наступними характеристиками: квартира №39, загальна площа 41, 73 м2, 5 поверх, 2 секція.

Відповідно до п. 2.6 договору кредитор сплачує повний розмір внеску в строки та в розмірах, визначених у додатку № 1 до даного договору, але, у будь-якому випадку, зобов`язаний сплатити внесок в повному обсязі до здачі будинку в експлуатацію.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 4 кварталу 2016 року.

Додатком № 1 до договору № 15.02.1.411 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 15.01.2016 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 584 220, 00 грн.

На виконання умов договору № 15.02.1.411 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 15.01.2016 кредитором було сплачено боржнику пайовий внесок згідно вказаного договору у розмірі 486 850, 00 грн., що підтверджується наявними у матеріалах справи платіжними дорученнями № 15820991 від 22.08.2016, № 14337422 від 22.03.2016, № 14774779 від 06.05.2016, № 14050754 від 23.02.2016, № 13752223 від 21.01.2016.

В подальшому, 20.06.2017 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_129 (кредитор) було укладено додаткову угоду до договору № 15.02.1.411 про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 15.01.2016, за умовами якої сторони дійшли згоди внести зміни до договору № 15.02.1.411: змінити об`єкт нерухомості розташований за адресою: АДРЕСА_4 ; передати об`єкт нерухомості з наступними характеристиками: квартира № 138, загальна площа 40,79 м2, поверх 13, секція 1; додаткова угода є невід`ємною частиною договору № 15.02.1.411 про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 15.01.2016.

Проте, в порушення взятих на себе договірних зобов`язань, боржник умови вищезазначеного договору не виконав, будівництво житлового будинку не завершив, в експлуатацію його не здав, приміщення, обумовлене договором, та документи, необхідні для реєстрації права власності на це приміщення, кредитору не передав.

Відповідно до ст. 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» конкурсні кредитори за вимогами, які виникли до дня відкриття провадження (проваджень) у справі про банкрутство, зобов`язані подати до господарського суду письмові заяви з вимогами до боржника, а також документи, що їх підтверджують, протягом тридцяти днів від дня офіційного оприлюднення оголошення про відкриття провадження (проваджень) у справі про банкрутство. Майнові вимоги кредиторів до боржника мають бути виражені в грошових одиницях і заявлені до господарського суду в порядку, встановленому цією статтею.

Згідно з ст. 1 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» грошове зобов`язання - зобов`язання боржника сплатити кредитору певну грошову суму відповідно до цивільно-правового правочину (договору) та на інших підставах, передбачених законодавством України. До грошових зобов`язань відносяться також зобов`язання, що виникають внаслідок неможливості виконання зобов`язань за договорами зберігання, підряду, найму (оренди), ренти тощо та які мають бути виражені у грошових одиницях.

Виходячи з системного аналізу положень чинного законодавства, заявлені у справі про банкрутство грошові вимоги підтверджуються первинними документами (угодами, накладними, рахунками, тощо), що свідчать про цивільно-правові відносини сторін та підтверджують заборгованість боржника перед кредитором.

Разом з тим, суд звертає увагу, що додаткова угода до договору про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського», якою замінюються об`єкти нерухомості (квартири) з секції 2 на секцію 1 об`єкта будівництва не спростовує наявність грошових вимог кредитора до боржника.

За таких обставин, керуючись нормами Закону України «Про інвестиційну діяльність», статтями 8, 11, 509, 525, 526, 530, 610, 629, 693 Цивільного кодексу України та статтями 1, 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд вважає, що вимоги ОСОБА_129 є документально і нормативно обґрунтовані та підлягають визнанню.

Враховуючи вищезазначене, у відповідності до вимог статей 23, 25 та 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд визнає повністю кредиторські вимоги Сініки ОСОБА_234 на загальну суму 490 374, 00 грн., з яких: 486 850, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. (судовий збір) перша черга задоволення вимог кредиторів.

До суду звернувся кредитор Виноградова Анастасія Володимирівна із заявою б/н від 12.07.2018 (вх. № 14003/18 від 20.07.2018) про визнання грошових вимог до Обслуговуючого кооперативу «Набережний Квартал-Жаботинського» у розмірі 1 440 920, 00 грн. та включення їх до реєстру вимог кредиторів.

Грошові вимоги кредитора обґрунтовані договором № 15.02.1.242 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 27.09.2015, додатковою угодою від 20.06.2017 до договору № 15.02.1.242 про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 27.09.2015, договором № 15.02.1.243 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 28.09.2015 та квитанціями про оплату пайових внесків.

Загальна сума вимог ОСОБА_133 становить 1 444 444, 00 грн., що складаються з 1 440 920, 00 грн. основного боргу за вищезазначеними договорами та 3 524, 00 грн. судового збору, сплаченого за подання заяви про визнання кредиторських вимог у даній справі.

Розпорядник майна боржника згідно повідомлення № 02-01/438 від 03.08.2018, (вх. № 15583/18 від 13.08.2018) відхилив в повному обсязі грошові вимоги Виноградової Анастасії Володимирівни, оскільки надані кредитором квитанції з призначенням платежу внесення грошових коштів на поточний рахунок без ПДВ не можуть бути належним доказом виконання умов договору № 15.02.1.242 від 27.09.2015 та договору № 15.02.1.243 від 28.09.2015 в частині сплати пайових внесків.

Боржник, в особі голови ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» ОСОБА_216 С.І., подав до суду заяву про визнання кредиторських вимог від 30.08.2018 (вх. № 17879/18 від 31.08.2018), відповідно до якої визнав повністю грошові вимоги ОСОБА_133 у розмірі 1 440 920, 00 грн. і не заперечує щодо їх задоволення.

Від кредитора - ОСОБА_94 до суду надійшли заперечення щодо визнання кредиторських вимог від 23.08.2018 (вх. № 17465/18 від 27.08.2018) та від 18.09.2018 (вх. № 19460/18 від 20.09.2018), у яких він зазначає, що окремі кредитори обґрунтовують свої кредиторські вимоги додатковими угодами до договорів про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського», якими замінюються об`єкти нерухомості (квартири) з секції 2 на секцію 1 об`єкта будівництва, він вважає такі додаткові угоди підробками та просить суд відхилити кредиторські вимоги цих осіб.

Від кредитора - ТОВ «Олімпекс Транс» до суду надійшли заперечення щодо визнання вимог кредиторів від 18.09.2018 (вх. № 19376/18 від 20.09.2018), у яких він не погоджується із окремими кредиторськими вимогами, оскільки вважає, що укладання додаткових угод в період з 06.10.2016 по 20.08.2017 щодо передачі майнових прав на житлові приміщення (квартири) 1 секції об`єкту будівництва з ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 » кредиторам є неможливим, так як право власності на майнові права в зазначеній секції та одночасно право на укладання таких додаткових угод, відповідно до договору співпраці № 14/10-17 від 17.10.2014 належить ТОВ «Олімпекс Транс», вважає їх незаконними та заперечує щодо включення таких кредиторських вимог до реєстру вимог кредиторів боржника.

Від представника кредитора - ОСОБА_133 до суду надійшли клопотання про долучення до матеріалів справи документів від 31.08.2018 (вх. 17957/18 від 31.08.2018) та пояснення на заперечення кредиторських вимог від 16.10.2018 (вх. № 30212/18 від 17.10.2018), у яких він не погоджується із заявленими запереченнями та зазначає, що в основу заперечень покладена додаткова угода, яка була укладена між пайовиком та обслуговуючим кооперативом щодо зміни житлових приміщень із секції № 2 на секцію № 1, наявність якої не спростовує факт сплати кредитором свого пайового внеску та існування грошового зобов`язання між кредитором та боржником, вважає їх безпідставними та необґрунтованими.

Від розпорядника майна боржника надійшли листи № 02-01/494 від 16.10.2018 (вх. № 30269/18 від 18.10.2018) та № 02-01/495 від 16.10.2018 (вх. № 30310/18 від 18.10.2018) на виконання вимог ухвали суду від 20.09.2018 та за результатами розгляду письмових заперечень кредитора ОСОБА_94 . б/н від 18.09.2018, у яких він повідомив, що в ході здійснення повноважень т.в.о. керівника боржника від ПАТ «Креді Агріколь Банк» отримано виписки по банківських рахунках за 2015-2016 роки, відповідно до яких вбачається, що від кредитора ОСОБА_133 загальна сума надходжень по сплаті пайових внесків до ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» становить 1 436 920,00 грн. Копії банківських виписок залучені до матеріалів справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, оглянувши оригінали наявних у справі документів, вважає за необхідне зазначити таке.

З матеріалів справи вбачається, що 27.09.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_133 (кредитор) було укладено договір № 15.02.1.242 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 », за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору приміщення в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Пунктом 1.5 договору встановлено об`єкт нерухомості, який розташований за адресою м. Одеса, Жаботинського 3/1 та передається з наступними характеристиками: квартира №105, загальна площа 41,73 м2, 11 поверх, 2 секція.

Відповідно до п. 2.6 договору кредитор сплачує повний розмір внеску в строки та в розмірах, визначених у додатку № 1 до даного договору, але, у будь-якому випадку, зобов`язаний сплатити внесок в повному обсязі до здачі будинку в експлуатацію.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 3 кварталу 2016 року.

Додатком № 1 до договору № 15.02.1.242 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 27.09.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 667 680, 00 грн.

Крім того, 28.09.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_133 (кредитор) було укладено договір № 15.02.1.243 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 », за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору приміщення в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Пунктом 1.5 договору встановлено об`єкт нерухомості, який розташований за адресою м. Одеса, Жаботинського 3/1 та передається з наступними характеристиками: квартира №139, загальна площа 59,48 м2, 14 поверх, 2 секція.

Відповідно до п. 2.6 договору кредитор сплачує повний розмір внеску в строки та в розмірах, визначених у додатку № 1 до даного договору, але, у будь-якому випадку, зобов`язаний сплатити внесок в повному обсязі до здачі будинку в експлуатацію.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 3 кварталу 2016 року.

Додатком № 1 до договору № 15.02.1.243 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 28.09.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 773 240, 00 грн.

На виконання умов договору № 15.02.1.242 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 27.09.2015 та договору № 15.02.1.243 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 22.09.2015 кредитором було сплачено боржнику пайовий внесок згідно вказаних договорів у розмірі 1 440 920, 00 грн., що підтверджується наявними у матеріалах справи платіжними дорученнями № 002 від 28.09.2015, № 002 від 29.10.2015, № 003 від 28.09.2015, № 001 від 29.09.2015, № 001 від 29.10.2015.

В подальшому, 20.06.2017 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_133 (кредитор) було укладено додаткову угоду до договору № 15.02.1.242 про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 27.09.2015, за умовами якої сторони дійшли згоди внести зміни до договору №15.02.1.242: змінити об`єкт нерухомості розташований за адресою: АДРЕСА_4 ; передати об`єкт нерухомості з наступними характеристиками: квартира № 154, загальна площа 40,77 м2, поверх 14, секція 1; додаткова угода є невід`ємною частиною договору № 15.02.1.242 про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 27.09.2015.

Проте, в порушення взятих на себе договірних зобов`язань, боржник умови вищезазначених договорів не виконав, будівництво житлового будинку не завершив, в експлуатацію його не здав, приміщення, обумовлені договорами, та документи, необхідні для реєстрації права власності на ці приміщення, кредитору не передав.

Відповідно до ст. 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» конкурсні кредитори за вимогами, які виникли до дня відкриття провадження (проваджень) у справі про банкрутство, зобов`язані подати до господарського суду письмові заяви з вимогами до боржника, а також документи, що їх підтверджують, протягом тридцяти днів від дня офіційного оприлюднення оголошення про відкриття провадження (проваджень) у справі про банкрутство. Майнові вимоги кредиторів до боржника мають бути виражені в грошових одиницях і заявлені до господарського суду в порядку, встановленому цією статтею.

Згідно з ст. 1 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» грошове зобов`язання - зобов`язання боржника сплатити кредитору певну грошову суму відповідно до цивільно-правового правочину (договору) та на інших підставах, передбачених законодавством України. До грошових зобов`язань відносяться також зобов`язання, що виникають внаслідок неможливості виконання зобов`язань за договорами зберігання, підряду, найму (оренди), ренти тощо та які мають бути виражені у грошових одиницях.

Виходячи з системного аналізу положень чинного законодавства, заявлені у справі про банкрутство грошові вимоги підтверджуються первинними документами (угодами, накладними, рахунками, тощо), що свідчать про цивільно-правові відносини сторін та підтверджують заборгованість боржника перед кредитором.

Разом з тим, суд звертає увагу, що додаткова угода до договору про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського», якою замінюються об`єкти нерухомості (квартири) з секції 2 на секцію 1 об`єкта будівництва не спростовує наявність грошових вимог кредитора до боржника.

За таких обставин, керуючись нормами Закону України «Про інвестиційну діяльність», статтями 8, 11, 509, 525, 526, 530, 599, 610, 629, 693 Цивільного кодексу України та статтями 1, 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд вважає, що вимоги ОСОБА_133 є документально і нормативно обґрунтовані та підлягають визнанню.

Враховуючи вищезазначене, у відповідності до вимог статей 23, 25 та 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд визнає повністю кредиторські вимоги ОСОБА_133 на загальну суму 1 444 444, 00 грн., з яких: 1 440 920, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. (судовий збір) перша черга задоволення вимог кредиторів.

До суду звернувся кредитор Мірошник Світлана Вікторівна із заявою б/н від 12.07.2018 (вх. № 14005/18 від 20.07.2018) про визнання грошових вимог до Обслуговуючого кооперативу «Набережний Квартал-Жаботинського» у розмірі 683 029, 00 грн. та включення їх до реєстру вимог кредиторів.

Грошові вимоги кредитора обґрунтовані договором № 15.02.1.453 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 10.02.2016, додатковою угодою від 20.06.2017 до договору № 15.02.1.453 про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 10.02.2016 та платіжними дорученнями про оплату пайових внесків.

Загальна сума вимог ОСОБА_139 становить 686 553, 00 грн., що складаються з 683 029, 00 грн. основного боргу за вищезазначеними договорами та 3 524, 00 грн. судового збору, сплаченого за подання заяви про визнання кредиторських вимог у даній справі.

Розпорядник майна боржника згідно повідомлення № 02-01/417 від 02.08.2018, реєстру вимог кредиторів станом на 09.08.2018 та відомостей про результати розгляду вимог кредиторів № 02-01/461 від 09.08.2018 (вх. № 15583/18 від 13.08.2018) визнав повністю грошові вимоги ОСОБА_139 та включив 683 029, 00 грн. до четвертої черги задоволення вимог кредиторів, вимоги щодо сплати судового збору у розмірі 3 524, 00 грн. визнані розпорядником майна як поточні та такі, що мають бути задоволенні в межах судових процедур за визначенням ст. 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в першу чергу.

Боржник, в особі голови ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» ОСОБА_216 С.І ОСОБА_217 , подав до суду заяву про визнання кредиторських вимог від 30.08.2018 (вх. № 17879/18 від 31.08.2018), відповідно до якої визнав повністю грошові вимоги ОСОБА_139 у розмірі 683 029, 00 грн. і не заперечує щодо їх задоволення.

Від кредитора - ОСОБА_94 до суду надійшли заперечення щодо визнання кредиторських вимог від 23.08.2018 (вх. № 17465/18 від 27.08.2018) та від 18.09.2018 (вх. № 19460/18 від 20.09.2018), у яких він зазначає, що окремі кредитори обґрунтовують свої кредиторські вимоги додатковими угодами до договорів про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського», якими замінюються об`єкти нерухомості (квартири) з секції 2 на секцію 1 об`єкта будівництва, він вважає такі додаткові угоди підробками та просить суд відхилити кредиторські вимоги цих осіб.

Від кредитора - ТОВ «Олімпекс Транс» до суду надійшли заперечення щодо визнання вимог кредиторів від 18.09.2018 (вх. № 19376/18 від 20.09.2018), у яких він не погоджується із окремими кредиторськими вимогами, оскільки вважає, що укладання додаткових угод в період з 06.10.2016 по 20.08.2017 щодо передачі майнових прав на житлові приміщення (квартири) 1 секції об`єкту будівництва з ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 » кредиторам є неможливим, так як право власності на майнові права в зазначеній секції та одночасно право на укладання таких додаткових угод, відповідно до договору співпраці № 14/10-17 від 17.10.2014 належить ТОВ «Олімпекс Транс», вважає їх незаконними та заперечує щодо включення таких кредиторських вимог до реєстру вимог кредиторів боржника.

Від представника кредитора - ОСОБА_139 до суду надійшли клопотання про долучення до матеріалів справи документів від 31.08.2018 (вх. № 17956/18 від 31.08.2018) та пояснення на заперечення кредиторських вимог від 16.10.2018 (вх. № 30212/18 від 17.10.2018), у яких він не погоджується із заявленими запереченнями та зазначає, що в основу заперечень покладена додаткова угода, що була укладена між пайовиком та обслуговуючим кооперативом щодо зміни житлових приміщень із секції № 2 на секцію № 1, наявність якої не спростовує факт сплати кредитором свого пайового внеску та існування грошового зобов`язання між кредитором та боржником, вважає їх безпідставними та необґрунтованими.

Від розпорядника майна боржника надійшли листи № 02-01/494 від 16.10.2018 (вх. № 30269/18 від 18.10.2018) та № 02-01/495 від 16.10.2018 (вх. № 30310/18 від 18.10.2018) на виконання вимог ухвали суду від 20.09.2018 та за результатами розгляду письмових заперечень кредитора ОСОБА_94 . б/н від 18.09.2018, у яких він повідомив, що в ході здійснення повноважень т.в.о. керівника боржника від ПАТ «Креді Агріколь Банк» отримано виписки по банківських рахунках за 2015-2016 роки, відповідно до яких вбачається, що від кредитора ОСОБА_139 загальна сума надходжень по сплаті пайових внесків до ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» становить 683 029, 00 грн. Копії банківських виписок залучені до матеріалів справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, оглянувши оригінали наявних у справі документів, вважає за необхідне зазначити таке.

З матеріалів справи вбачається, що 10.02.2016 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_139 (кредитор) було укладено договір № 15.02.1.453 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 », за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору приміщення в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Пунктом 1.5 договору встановлено об`єкт нерухомості, який розташований за адресою м. Одеса, Жаботинського 3/1 та передається з наступними характеристиками: квартира №227, загальна площа 59,48 м2, 22 поверх, 2 секція.

Відповідно до п. 2.6 договору кредитор сплачує повний розмір внеску в строки та в розмірах, визначених у додатку № 1 до даного договору, але, у будь-якому випадку, зобов`язаний сплатити внесок в повному обсязі до здачі будинку в експлуатацію.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 4 кварталу 2016 року.

Додатком № 1 до договору № 15.02.1.453 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 10.02.2016 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 773 240, 00 грн.

На виконання умов договору № 15.02.1.453 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 10.02.2016 кредитором було сплачено боржнику пайовий внесок згідно вказаного договору у розмірі 683 029, 00 грн., що підтверджується наявним у матеріалах справи платіжними дорученнями № 14044132 від 23.02.2016, № 14374943 від 25.03.2016, № 14676128 від 25.04.2016, № 14960912 від 25.05.2016, № 15308673 від 30.06.2016, № 15908866 від 31.08.2016.

В подальшому, 20.06.2017 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_139 (кредитор) було укладено додаткову угоду до договору № 15.02.1.453 про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 10.02.2016, за умовами якої сторони дійшли згоди внести зміни до договору № 15.02.1.453: змінити об`єкт нерухомості розташований за адресою: АДРЕСА_4 ; передати об`єкт нерухомості з наступними характеристиками: квартира № 241, загальна площа 59,16 м2, поверх 22, секція 1; додаткова угода є невід`ємною частиною договору № 15.02.1.453 про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 10.02.2016.

Проте, в порушення взятих на себе договірних зобов`язань, боржник умови вищезазначеного договору не виконав, будівництво житлового будинку не завершив, в експлуатацію його не здав, приміщення, обумовлене договором, та документи, необхідні для реєстрації права власності на це приміщення, кредитору не передав.

Відповідно до ст. 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» конкурсні кредитори за вимогами, які виникли до дня відкриття провадження (проваджень) у справі про банкрутство, зобов`язані подати до господарського суду письмові заяви з вимогами до боржника, а також документи, що їх підтверджують, протягом тридцяти днів від дня офіційного оприлюднення оголошення про відкриття провадження (проваджень) у справі про банкрутство. Майнові вимоги кредиторів до боржника мають бути виражені в грошових одиницях і заявлені до господарського суду в порядку, встановленому цією статтею.

Згідно з ст. 1 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» грошове зобов`язання - зобов`язання боржника сплатити кредитору певну грошову суму відповідно до цивільно-правового правочину (договору) та на інших підставах, передбачених законодавством України. До грошових зобов`язань відносяться також зобов`язання, що виникають внаслідок неможливості виконання зобов`язань за договорами зберігання, підряду, найму (оренди), ренти тощо та які мають бути виражені у грошових одиницях.

Виходячи з системного аналізу положень чинного законодавства, заявлені у справі про банкрутство грошові вимоги підтверджуються первинними документами (угодами, накладними, рахунками, тощо), що свідчать про цивільно-правові відносини сторін та підтверджують заборгованість боржника перед кредитором.

Разом з тим, суд звертає увагу, що додаткова угода до договору про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського», якою замінюються об`єкти нерухомості (квартири) з секції 2 на секцію 1 об`єкта будівництва не спростовує наявність грошових вимог кредитора до боржника.

За таких обставин, керуючись нормами Закону України «Про інвестиційну діяльність», статтями 8, 11, 509, 525, 526, 530, 599, 610, 629, 693 Цивільного кодексу України та статтями 1, 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд вважає, що вимоги ОСОБА_139 є документально і нормативно обґрунтовані та підлягають визнанню.

Враховуючи вищезазначене, у відповідності до вимог статей 23, 25 та 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд визнає повністю кредиторські вимоги ОСОБА_139 на загальну суму 686 553, 00 грн., з яких: 683 029, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. (судовий збір) перша черга задоволення вимог кредиторів.

До суду звернувся кредитор Кукліна Ірина Вільямівна із заявою б/н від 16.07.2018 (вх. № 14004/18 від 20.07.2018) про визнання грошових вимог до Обслуговуючого кооперативу «Набережний Квартал-Жаботинського» у розмірі 902 770,00 грн. та включення їх до реєстру вимог кредиторів.

Грошові вимоги кредитора обґрунтовані договором № 15.02.1.414 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 20.01.2016, договором від 20.01.2016 переуступки права вимоги до договору № 15.02.1.414 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 20.01.2016 та платіжними дорученнями про оплату пайових внесків.

Загальна сума вимог Кукліної ОСОБА_235 становить 906 294, 00 грн., що складаються з 902 770,00 грн. основного боргу за вищезазначеним договором та 3 524, 00 грн. судового збору, сплаченого за подання заяви про визнання кредиторських вимог у даній справі.

Розпорядник майна боржника згідно повідомлення № 02-01/439 від 02.08.2018, реєстру вимог кредиторів станом на 09.08.2018 та відомостей про результати розгляду вимог кредиторів № 02-01/461 від 09.08.2018 (вх. № 15583/18 від 13.08.2018) визнав повністю грошові вимоги Кукліної ОСОБА_235 та включив 902 770, 00 грн. до четвертої черги задоволення вимог кредиторів, вимоги щодо сплати судового збору у розмірі 3 524, 00 грн. визнані розпорядником майна як поточні та такі, що мають бути задоволенні в межах судових процедур за визначенням ст. 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в першу чергу.

Боржник, в особі голови ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» ОСОБА_216 С.І ОСОБА_217 , подав до суду заяву про визнання кредиторських вимог від 30.08.2018 (вх. № 17879/18 від 31.08.2018), відповідно до якої визнав повністю грошові вимоги Кукліної Ірини Вільямівни у розмірі 902 770, 00 грн. і не заперечує щодо їх задоволення.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, оглянувши оригінали наявних у справі документів, вважає за необхідне зазначити таке.

З матеріалів справи вбачається, що 20.01.2016 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_236 (кредитор) було укладено договір № 15.02.1.414 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 », за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору приміщення в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Пунктом 1.5 договору встановлено об`єкт нерухомості, який розташований за адресою м. Одеса, Жаботинського 3/1 та передається з наступними характеристиками: квартира № 243, загальна площа 62,26 м2, 24 поверх, 2 секція.

Відповідно до п. 2.6 договору кредитор сплачує повний розмір внеску в строки та в розмірах, визначених у додатку № 1 до даного договору, але, у будь-якому випадку, зобов`язаний сплатити внесок в повному обсязі до здачі будинку в експлуатацію.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 4 кварталу 2016 року.

Додатком № 1 до договору № 15.02.1.414 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 20.01.2016 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 902 770, 00 грн.

На виконання умов договору № 15.02.1.414 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 20.01.2016 було сплачено боржнику пайовий внесок згідно вказаного договору у розмірі 902 770, 00 грн., що підтверджується наявними у матеріалах справи платіжними дорученнями № 13818702 від 29.01.2016, № 13806914 від 28.01.2016, № 13796223 від 27.01.2016, № 13784832 від 26.01.2016, № 13771900 від 25.01.2016, № 13762661 від 22.01.2016, № 13750016 від 21.01.2016.

В подальшому 22.06.2016 між ОСОБА_236 та ОСОБА_140 (надалі - кредитор) було укладено договір переуступки права вимоги до договору про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» № 15.02.1.414 від 20.01.2016, за умовами якого ОСОБА_236 переуступила, а ОСОБА_140 прийняла право вимоги на отримання у власність квартиру № АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 .м. на 24 поверсі багатоквартирного житлового будинку по вул АДРЕСА_8 3 АДРЕСА_9 ( АДРЕСА_10 2).

Відповідно до п. 2 всі права та зобов`язання учасника за договором № 15.02.1.414 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 20.01.2016 переходять до кредитора з моменту підписання даного договору, а ОК з моменту підписання даного договору несе свої зобов`язання перед кредитором в повному обсязі.

Проте, в порушення взятих на себе договірних зобов`язань, боржник умови вищезазначеного договору не виконав, будівництво житлового будинку не завершив, в експлуатацію його не здав, приміщення, обумовлене договором, та документи, необхідні для реєстрації права власності на це приміщення, кредитору не передав.

За таких обставин, керуючись нормами Закону України «Про інвестиційну діяльність», статтями 8, 11, 509, 525, 526, 530, 599, 610, 629, 693 Цивільного кодексу України та ст. 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд вважає, що вимоги ОСОБА_140 є документально і нормативно обґрунтовані та підлягають визнанню.

Враховуючи вищезазначене, у відповідності до вимог статей 23, 25 та 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд визнає повністю кредиторські вимоги Кукліної ОСОБА_235 на загальну суму 906 294, 00 грн., з яких: 902 770, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. (судовий збір) перша черга задоволення вимог кредиторів.

До суду звернувся кредитор Сивак Ніна Іванівна із заявою б/н від 17.07.2018 (вх. № 14008/18 від 20.07.2018) про визнання грошових вимог до Обслуговуючого кооперативу «Набережний Квартал-Жаботинського» у розмірі 499 064, 00 грн. та включення їх до реєстру вимог кредиторів.

Грошові вимоги кредитора обґрунтовані договором № 15.01.1.178 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 19.08.2015 та платіжним дорученням про оплату пайових внесків.

Загальна сума вимог ОСОБА_141 становить 499 064, 00 грн., що складаються з основного боргу за вищезазначеним договором, від сплати судового збору кредитор звільнений на підставі довідки № 098332 серія 2-18 АБ від 17.06.1996 у відповідності до п. 9 ст. 5 Закону України «Про судовий збір».

Розпорядник майна боржника згідно повідомлення № 02-01/409 від 02.08.2018, реєстру вимог кредиторів станом на 09.08.2018 та відомостей про результати розгляду вимог кредиторів № 02-01/461 від 09.08.2018 (вх. № 15583/18 від 13.08.2018) визнав повністю грошові вимоги ОСОБА_141 та включив 499 064, 00 грн. до четвертої черги задоволення вимог кредиторів, вимоги щодо сплати судового збору у розмірі 3 524, 00 грн. визнані розпорядником майна як поточні та такі, що мають бути задоволенні в межах судових процедур за визначенням ст. 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в першу чергу.

Боржник, в особі голови ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» ОСОБА_216 С.І ОСОБА_217 , подав до суду заяву про визнання кредиторських вимог від 30.08.2018 (вх. № 17879/18 від 31.08.2018), відповідно до якої визнав повністю грошові вимоги ОСОБА_141 у розмірі 499 064, 00 грн. і не заперечує щодо їх задоволення.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, оглянувши оригінали наявних у справі документів, вважає за необхідне зазначити таке.

З матеріалів справи вбачається, що 19.08.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_141 (кредитор) було укладено договір № 15.01.1.178 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 », за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору приміщення в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Відповідно до п. 2.6 договору кредитор сплачує повний розмір внеску в строки та в розмірах, визначених у додатку № 1 до даного договору, але, у будь-якому випадку, зобов`язаний сплатити внесок в повному обсязі до здачі будинку в експлуатацію.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 3 кварталу 2016 року.

Додатком № 1 до договору № 15.01.1.178 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 19.08.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 499 064, 00 грн.

На виконання умов договору № 15.01.1.178 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 19.08.2015 кредитором було сплачено боржнику пайовий внесок згідно вказаного договору у розмірі 499 064, 37 грн., що підтверджується наявним у матеріалах справи платіжним дорученням № 004 від 19.08.2015.

Проте, в порушення взятих на себе договірних зобов`язань, боржник умови вищезазначеного договору не виконав, будівництво житлового будинку не завершив, в експлуатацію його не здав, приміщення, обумовлене договором, та документи, необхідні для реєстрації права власності на це приміщення, кредитору не передав.

За таких обставин, керуючись нормами Закону України «Про інвестиційну діяльність», статтями 8, 11, 509, 525, 526, 530, 599, 610, 629, 693 Цивільного кодексу України та ст. 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд вважає, що вимоги ОСОБА_141 є документально і нормативно обґрунтовані та підлягають визнанню.

Враховуючи вищезазначене, у відповідності до вимог статей 23, 25 та 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд визнає повністю кредиторські вимоги ОСОБА_141 на загальну суму 499 064, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів.

До суду звернувся кредитор Склянко Діоніс Олегович із заявою б/н від 17.07.2018 (вх. № 14009/18 від 20.07.2018) про визнання грошових вимог до Обслуговуючого кооперативу «Набережний Квартал-Жаботинського» у розмірі 506 035, 59 грн. та включення їх до реєстру вимог кредиторів.

Грошові вимоги кредитора обґрунтовані договором № 15.01.1.179 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 19.08.2015 та платіжним дорученням про оплату пайових внесків.

Загальна сума вимог Склянка Діоніса ОСОБА_237 становить 509 559, 59 грн., що складаються з 506 035,59 грн. основного боргу за вищезазначеним договором та 3 524, 00 грн. судового збору, сплаченого за подання заяви про визнання кредиторських вимог у даній справі.

Розпорядник майна боржника згідно повідомлення № 02-01/416 від 02.08.2018, реєстру вимог кредиторів станом на 09.08.2018 та відомостей про результати розгляду вимог кредиторів № 02-01/461 від 09.08.2018 (вх. № 15583/18 від 13.08.2018) визнав повністю грошові вимоги Склянка ОСОБА_238 та включив 506 035,59 грн. до четвертої черги задоволення вимог кредиторів, вимоги щодо сплати судового збору у розмірі 3 524, 00 грн. визнані розпорядником майна як поточні та такі, що мають бути задоволенні в межах судових процедур за визначенням ст. 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в першу чергу.

Боржник, в особі голови ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» ОСОБА_216 С.І., подав до суду заяву про визнання кредиторських вимог від 30.08.2018 (вх. № 17879/18 від 31.08.2018), відповідно до якої визнав повністю грошові вимоги Склянка Діоніса ОСОБА_237 у розмірі 506 035, 59 грн. і не заперечує щодо їх задоволення.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, оглянувши оригінали наявних у справі документів, вважає за необхідне зазначити таке.

З матеріалів справи вбачається, що 19.08.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_142 (кредитор) було укладено договір № 15.01.1.179 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 », за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору приміщення в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Відповідно до п. 2.6 договору кредитор сплачує повний розмір внеску в строки та в розмірах, визначених у додатку № 1 до даного договору, але, у будь-якому випадку, зобов`язаний сплатити внесок в повному обсязі до здачі будинку в експлуатацію.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 3 кварталу 2016 року.

Додатком № 1 до договору № 15.01.1.179 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 19.08.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 506 035, 59 грн.

На виконання умов договору № 15.01.1.179 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 19.08.2015 кредитором було сплачено боржнику пайовий внесок згідно вказаного договору у розмірі 506 035, 59 грн., що підтверджується наявним у матеріалах справи платіжним дорученням № 005 від 19.08.2016.

Проте, в порушення взятих на себе договірних зобов`язань, боржник умови вищезазначеного договору не виконав, будівництво житлового будинку не завершив, в експлуатацію його не здав, приміщення, обумовлене договором, та документи, необхідні для реєстрації права власності на це приміщення, кредитору не передав.

За таких обставин, керуючись нормами Закону України «Про інвестиційну діяльність», статтями 8, 11, 509, 525, 526, 530, 599, 610, 629, 693 Цивільного кодексу України та ст. 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд вважає, що вимоги ОСОБА_142 є документально і нормативно обґрунтовані та підлягають визнанню.

Враховуючи вищезазначене, у відповідності до вимог статей 23, 25 та 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд визнає повністю кредиторські вимоги Склянка Діоніса ОСОБА_237 на загальну суму 509 559, 59 грн., з яких: 506 035, 59 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. (судовий збір) перша черга задоволення вимог кредиторів.

До суду звернувся кредитор ОСОБА_239 Олександрівна (свідоцтво про шлюб серія НОМЕР_2 235736 від 04.08.2015) із заявою б/н від 18.07.2018 (вх. № 14010/18 від 20.07.2018) про визнання грошових вимог до Обслуговуючого кооперативу «Набережний Квартал-Жаботинського» у розмірі 562 085, 43 грн. та включення їх до реєстру вимог кредиторів.

Грошові вимоги кредитора обґрунтовані договором № 15.01.1.059 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 05.06.2015, договором № 15.01.2.060 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 05.06.2015 та квитанціями про оплату пайових внесків.

Загальна сума вимог Бушуєвої ОСОБА_240 становить 565 609, 43 грн., що складаються з 562 085, 43 грн. основного боргу за вищезазначеним договором та 3 524, 00 грн. судового збору, сплаченого за подання заяви про визнання кредиторських вимог у даній справі.

Розпорядник майна боржника згідно повідомлення № 02-01/435 від 03.08.2018, реєстру вимог кредиторів станом на 09.08.2018 та відомостей про результати розгляду вимог кредиторів № 02-01/461 від 09.08.2018 (вх. № 15583/18 від 13.08.2018) визнав повністю грошові вимоги ОСОБА_145 та включив 562 085,43 грн. до четвертої черги задоволення вимог кредиторів, вимоги щодо сплати судового збору у розмірі 3 524, 00 грн. визнані розпорядником майна як поточні та такі, що мають бути задоволенні в межах судових процедур за визначенням ст. 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в першу чергу.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, оглянувши оригінали наявних у справі документів, вважає за необхідне зазначити таке.

З матеріалів справи вбачається, що 05.06.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_145 (кредитор) було укладено договір № 15.01.1.059 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 », за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору приміщення в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Відповідно до п. 2.6 договору кредитор сплачує повний розмір внеску в строки та в розмірах, визначених у додатку № 1 до даного договору, але, у будь-якому випадку, зобов`язаний сплатити внесок в повному обсязі до здачі будинку в експлуатацію.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 3 кварталу 2016 року.

Додатком № 1 до договору № 15.01.1.059 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 05.06.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 531 395, 43 грн.

Крім того, 05.06.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_145 (кредитор) було укладено договір № 15.01.2.060 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 », за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору нежитлове приміщення (комора) в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику пайові внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Відповідно до п. 1.4. договору кредитор здійснює оплату пайового внеску в строк передбачений додатком №1 до даного договору.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 3 кварталу 2016 року.

Додатком № 1 до договору № 15.01.2.060 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 05.06.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 30 690, 00 грн.

На виконання умов договору №15.01.1.059 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 05.06.2015 та договору № 15.01.2.060 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 05.06.2015 кредитором було сплачено боржнику пайові внески згідно вказаних договорів у розмірі 562 085, 43 грн., що підтверджується наявними у матеріалах справи квитанціями № 2729097 від 11.06.2015, № 2727449 від 11.06.2015, № 2958807 від 05.08.2015, № 3263232 від 12.10.2015, № 3598713 від 14.12.2015, № 3953051 від 15.02.2016, № 4129071 від 15.03.2016, № 2727455 від 10.06.2015, № 2864282 від 14.07.2015, № 2958032 від 05.08.2015.

Проте, в порушення взятих на себе договірних зобов`язань, боржник умови вищезазначених договорів не виконав, будівництво житлового будинку не завершив, в експлуатацію його не здав, приміщення, обумовлені договорами, та документи, необхідні для реєстрації права власності на ці приміщення, кредитору не передав.

За таких обставин, керуючись нормами Закону України «Про інвестиційну діяльність», статтями 8, 11, 509, 525, 526, 530, 599, 610, 629, 693 Цивільного кодексу України та ст. 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд вважає, що вимоги ОСОБА_145 є документально і нормативно обґрунтовані та підлягають визнанню.

Враховуючи вищезазначене, у відповідності до вимог статей 23, 25 та 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд визнає повністю кредиторські вимоги Бушуєвої ОСОБА_240 на загальну суму 565 609, 43 грн., з яких: 562 085, 43 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. (судовий збір) перша черга задоволення вимог кредиторів.

До суду звернувся кредитор Замараєва Віра Анатоліївна із заявою б/н від 18.07.2018 (вх. № 14012/18 від 20.07.2018) про визнання грошових вимог до Обслуговуючого кооперативу «Набережний Квартал-Жаботинського» у розмірі 538 933, 86 грн. та включення їх до реєстру вимог кредиторів.

Грошові вимоги кредитора обґрунтовані договором № 15.01.1.064 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 08.06.2015 та платіжним дорученням про оплату пайових внесків.

Загальна сума вимог ОСОБА_146 становить 542 457, 86 грн., що складаються з 538 933, 86 грн. основного боргу за вищезазначеним договором та 3 524, 00 грн. судового збору, сплаченого за подання заяви про визнання кредиторських вимог у даній справі.

Розпорядник майна боржника згідно повідомлення № 02-01/428 від 03.08.2018, реєстру вимог кредиторів станом на 09.08.2018 та відомостей про результати розгляду вимог кредиторів № 02-01/461 від 09.08.2018 (вх. № 15583/18 від 13.08.2018) визнав повністю грошові вимоги Замараєвої ОСОБА_241 та включив 538 933, 86 грн. до четвертої черги задоволення вимог кредиторів, вимоги щодо сплати судового збору у розмірі 3 524, 00 грн. визнані розпорядником майна як поточні та такі, що мають бути задоволенні в межах судових процедур за визначенням ст. 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в першу чергу.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, оглянувши оригінали наявних у справі документів, вважає за необхідне зазначити таке.

З матеріалів справи вбачається, що 08.06.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_146 (кредитор) було укладено договір № 15.01.1.064 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 », за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору приміщення в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Відповідно до п. 2.6 договору кредитор сплачує повний розмір внеску в строки та в розмірах, визначених у додатку № 1 до даного договору, але, у будь-якому випадку, зобов`язаний сплатити внесок в повному обсязі до здачі будинку в експлуатацію.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 3 кварталу 2016 року.

Додатком № 1 до договору № 15.01.1.064 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 08.06.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 538 933, 86 грн.

На виконання умов договору № 15.01.1.064 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 08.06.2015 кредитором було сплачено боржнику пайовий внесок згідно вказаного договору у розмірі 538 933, 86 грн., що підтверджується наявним у матеріалах справи платіжним дорученням № 2 від 08.06.2015.

Проте, в порушення взятих на себе договірних зобов`язань, боржник умови вищезазначеного договору не виконав, будівництво житлового будинку не завершив, в експлуатацію його не здав, приміщення, обумовлене договором, та документи, необхідні для реєстрації права власності на це приміщення, кредитору не передав.

За таких обставин, керуючись нормами Закону України «Про інвестиційну діяльність», статтями 8, 11, 509, 525, 526, 530, 599, 610, 629, 693 Цивільного кодексу України та ст. 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд вважає, що вимоги ОСОБА_146 є документально і нормативно обґрунтовані та підлягають визнанню.

Враховуючи вищезазначене, у відповідності до вимог статей 23, 25 та 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд визнає повністю кредиторські вимоги Замараєвої ОСОБА_241 на загальну суму 542 457, 86 грн., з яких: 538 933, 86 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. (судовий збір) перша черга задоволення вимог кредиторів.

До суду звернувся кредитор Замараєв Дмитро Миколайович із заявою б/н від 18.07.2018 (вх. № 14011/18 від 20.07.2018) про визнання грошових вимог до Обслуговуючого кооперативу «Набережний Квартал-Жаботинського» у розмірі 1 132 737, 39 грн. та включення їх до реєстру вимог кредиторів.

Грошові вимоги кредитора обґрунтовані договором № 15.01.1.057 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 04.06.2015, договором №15.01.3.083 про сплату внесків на нежитлові приміщення (паркомісця) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 19.06.2015, договором №15.01.3.082 про сплату внесків на нежитлові приміщення (паркомісця) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 19.06.2015 та платіжними дорученнями про оплату пайових внесків.

Загальна сума вимог Замараєва ОСОБА_242 становить 1 136 261, 39 грн., що складаються з 1 132 737,39 грн. основного боргу за вищезазначеним договором та 3 524, 00 грн. судового збору, сплаченого за подання заяви про визнання кредиторських вимог у даній справі.

Розпорядник майна боржника згідно повідомлення № 02-01/429 від 03.08.2018, реєстру вимог кредиторів станом на 09.08.2018 та відомостей про результати розгляду вимог кредиторів № 02-01/461 від 09.08.2018 (вх. № 15583/18 від 13.08.2018) визнав повністю грошові вимоги Замараєва ОСОБА_242 та включив 1 132 737, 39 грн. до четвертої черги задоволення вимог кредиторів, вимоги щодо сплати судового збору у розмірі 3 524, 00 грн. визнані розпорядником майна як поточні та такі, що мають бути задоволенні в межах судових процедур за визначенням ст. 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в першу чергу.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, оглянувши оригінали наявних у справі документів, вважає за необхідне зазначити таке.

З матеріалів справи вбачається, що 04.06.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_147 (кредитор) було укладено договір № 15.01.1.057 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 », за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору приміщення в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Відповідно до п. 2.6 договору кредитор сплачує повний розмір внеску в строки та в розмірах, визначених у додатку № 1 до даного договору, але, у будь-якому випадку, зобов`язаний сплатити внесок в повному обсязі до здачі будинку в експлуатацію.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 3 кварталу 2016 року.

Додатком № 1 до договору № 15.01.1.057 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 04.06.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 754 737, 00 грн.

Крім того, 19.06.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_147 (кредитор) було укладено договір № 15.01.3.083 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (паркомісця) у ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 », за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору нежитлове приміщення (паркомісце) в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику пайові внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Відповідно до п. 4.1.5. договору кредитор зобов`язаний вносити платежі на умовах, узгоджених сторонами і обумовлених в Додатку №1 цього Договору.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 3 кварталу 2016 року.

Додатком № 1 до договору № 15.01.3.083 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (паркомісце) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 19.06.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 189 000, 00 грн.

Також, 19.06.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_147 (кредитор) було укладено договір № 15.01.3.082 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (паркомісця) у ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 », за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору нежитлове приміщення (паркомісце) в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику пайові внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Відповідно до п. 4.1.5. договору кредитор зобов`язаний вносити платежі на умовах, узгоджених сторонами і обумовлених в Додатку №1 цього Договору.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 3 кварталу 2016 року.

Додатком № 1 до договору № 15.01.3.082 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (паркомісце) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 19.06.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 189 000, 00 грн.

На виконання умов договору № 15.01.1.057 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 04.06.2015, договору № 15.01.3.082 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (паркомісце) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 19.06.2015 та договору № 15.01.3.083 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (паркомісце) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 19.06.2015 кредитором було сплачено боржнику пайовий внесок згідно вказаних договорів у розмірі 1 132 737, 39 грн., що підтверджується наявними у матеріалах справи платіжними дорученнями № 1 від 08.06.2015, № 003 від 09.07.2015, № 004 від 09.07.2015, № 2 від 19.06.2015, № 3 від 19.06.2015.

Проте, в порушення взятих на себе договірних зобов`язань, боржник умови вищезазначених договорів не виконав, будівництво житлового будинку не завершив, в експлуатацію його не здав, приміщення, обумовлені договорами, та документи, необхідні для реєстрації права власності на ці приміщення, кредитору не передав.

За таких обставин, керуючись нормами Закону України «Про інвестиційну діяльність», статтями 8, 11, 509, 525, 526, 530, 599, 610, 629, 693 Цивільного кодексу України та ст. 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд вважає, що вимоги ОСОБА_147 є документально і нормативно обґрунтовані та підлягають визнанню.

Враховуючи вищезазначене, у відповідності до вимог статей 23, 25 та 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд визнає повністю кредиторські вимоги Замараєва ОСОБА_242 на загальну суму 1 136 261,39 грн., з яких: 1 132 737,39 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. (судовий збір) перша черга задоволення вимог кредиторів.

До суду звернувся кредитор Малаєв Анатолій Миколайович із заявою б/н від 12.07.2018 (вх. № 14014/18 від 20.07.2018) про визнання грошових вимог до Обслуговуючого кооперативу «Набережний Квартал-Жаботинського» у розмірі 840 040, 00 грн. та включення їх до реєстру вимог кредиторів.

Грошові вимоги кредитора обґрунтовані договором № 15.01.1.211 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 14.09.2015, договором №15.02.3.212 про сплату внесків на нежитлові приміщення (паркомісця) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 14.09.2015 та платіжними дорученнями про оплату пайових внесків.

Загальна сума вимог ОСОБА_148 становить 843 564, 00 грн., що складаються з 840 040, 00 грн. основного боргу за вищезазначеним договором та 3 524, 00 грн. судового збору, сплаченого за подання заяви про визнання кредиторських вимог у даній справі.

Розпорядник майна боржника згідно повідомлення № 02-01/444 від 02.08.2018, реєстру вимог кредиторів станом на 09.08.2018 та відомостей про результати розгляду вимог кредиторів № 02-01/461 від 09.08.2018 (вх. № 15583/18 від 13.08.2018) визнав повністю грошові вимоги Малаєва ОСОБА_243 та включив 840 040, 00 грн. до четвертої черги задоволення вимог кредиторів, вимоги щодо сплати судового збору у розмірі 3 524, 00 грн. визнані розпорядником майна як поточні та такі, що мають бути задоволенні в межах судових процедур за визначенням ст. 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в першу чергу.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, оглянувши оригінали наявних у справі документів, вважає за необхідне зазначити таке.

З матеріалів справи вбачається, що 14.09.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_148 (кредитор) було укладено договір № 15.02.1.211 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 », за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору приміщення в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Відповідно до п. 2.6 договору кредитор сплачує повний розмір внеску в строки та в розмірах, визначених у додатку № 1 до даного договору, але, у будь-якому випадку, зобов`язаний сплатити внесок в повному обсязі до здачі будинку в експлуатацію.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 3 кварталу 2016 року.

Додатком № 1 до договору № 15.02.1.211 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 14.09.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 651 040, 00 грн.

Крім того, 14.09.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_148 (кредитор) було укладено договір № 15.02.3.212 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (паркомісця) у ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 », за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору нежитлове приміщення (паркомісце) в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику пайові внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Відповідно до п. 4.1.5. договору кредитор зобов`язаний вносити платежі на умовах, узгоджених сторонами і обумовлених в Додатку №1 цього Договору.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 3 кварталу 2016 року.

Додатком № 1 до договору № 15.02.3.212 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (паркомісце) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 14.09.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 189 000, 00 грн.

На виконання умов договору № 15.02.1.211 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 14.09.2015 та договору № 15.02.3.212 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (паркомісце) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 14.09.2015 кредитором було сплачено боржнику пайовий внесок згідно вказаних договорів у розмірі 840 040, 00 грн., що підтверджується наявними у матеріалах справи платіжними дорученнями № 002 від 15.09.2015, № 001 від 15.09.2015.

Проте, в порушення взятих на себе договірних зобов`язань, боржник умови вищезазначених договорів не виконав, будівництво житлового будинку не завершив, в експлуатацію його не здав, приміщення, обумовлені договорами, та документи, необхідні для реєстрації права власності на ці приміщення, кредитору не передав.

За таких обставин, керуючись нормами Закону України «Про інвестиційну діяльність», статтями 8, 11, 509, 525, 526, 530, 599, 610, 629, 693 Цивільного кодексу України та ст. 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд вважає, що вимоги ОСОБА_148 є документально і нормативно обґрунтовані та підлягають визнанню.

Враховуючи вищезазначене, у відповідності до вимог статей 23, 25 та 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд визнає повністю кредиторські вимоги Малаєва ОСОБА_243 на загальну суму 843 564, 00 грн., з яких: 840 040, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. (судовий збір) перша черга задоволення вимог кредиторів.

До суду звернувся кредитор Малаєва Галина Олександрівна із заявою б/н від 12.07.2018 (вх. № 14015/18 від 20.07.2018) про визнання грошових вимог до Обслуговуючого кооперативу «Набережний Квартал-Жаботинського» у розмірі 956 910, 00 грн. та включення їх до реєстру вимог кредиторів.

Грошові вимоги кредитора обґрунтовані договором № 15.01.1.177 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 18.08.2015, договором №15.02.3.484 про сплату внесків на нежитлові приміщення (паркомісця) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 29.02.2016 та платіжними дорученнями про оплату пайових внесків.

Загальна сума вимог Малаєвої ОСОБА_244 становить 960 434, 00 грн., що складаються з 956 910,00 грн. основного боргу за вищезазначеним договором та 3 524, 00 грн. судового збору, сплаченого за подання заяви про визнання кредиторських вимог у даній справі.

Розпорядник майна боржника згідно повідомлення № 02-01/420 від 02.08.2018, реєстру вимог кредиторів станом на 09.08.2018 та відомостей про результати розгляду вимог кредиторів № 02-01/461 від 09.08.2018 (вх. № 15583/18 від 13.08.2018) визнав повністю грошові вимоги Малаєвої ОСОБА_244 та включив 956 910, 00 грн. до четвертої черги задоволення вимог кредиторів, вимоги щодо сплати судового збору у розмірі 3 524, 00 грн. визнані розпорядником майна як поточні та такі, що мають бути задоволенні в межах судових процедур за визначенням ст. 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в першу чергу.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, оглянувши оригінали наявних у справі документів, вважає за необхідне зазначити таке.

З матеріалів справи вбачається, що 18.08.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_149 (кредитор) було укладено договір № 15.01.1.177 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 », за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору приміщення в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Відповідно до п. 2.6 договору кредитор сплачує повний розмір внеску в строки та в розмірах, визначених у додатку № 1 до даного договору, але, у будь-якому випадку, зобов`язаний сплатити внесок в повному обсязі до здачі будинку в експлуатацію.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 3 кварталу 2016 року.

Додатком № 1 до договору № 15.01.1.177 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 18.08.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 767 910, 00 грн.

Крім того, 29.02.2016 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_149 (кредитор) було укладено договір № 15.02.3.484 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (паркомісця) у ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 », за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору нежитлове приміщення (паркомісце) в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику пайові внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Відповідно до п. 4.1.5. договору кредитор зобов`язаний вносити платежі на умовах, узгоджених сторонами і обумовлених в Додатку №1 цього Договору.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 3 кварталу 2016 року.

Додатком № 1 до договору № 15.02.3.484 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (паркомісце) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 29.02.2016 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 189 000, 00 грн.

На виконання умов договору № 15.01.1.177 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 18.08.2015 та договору № 15.02.3.484 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (паркомісце) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 29.02.2016 кредитором було сплачено боржнику пайовий внесок згідно вказаних договорів у розмірі 956 910, 00 грн., що підтверджується наявними у матеріалах справи платіжними дорученнями № 006 від 19.08.2015, № 001 від 29.02.2016.

Проте, в порушення взятих на себе договірних зобов`язань, боржник умови вищезазначених договорів не виконав, будівництво житлового будинку не завершив, в експлуатацію його не здав, приміщення, обумовлені договорами, та документи, необхідні для реєстрації права власності на ці приміщення, кредитору не передав.

За таких обставин, керуючись нормами Закону України «Про інвестиційну діяльність», статтями 8, 11, 509, 525, 526, 530, 599, 610, 629, 693 Цивільного кодексу України та ст. 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд вважає, що вимоги ОСОБА_149 є документально і нормативно обґрунтовані та підлягають визнанню.

Враховуючи вищезазначене, у відповідності до вимог статей 23, 25 та 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд визнає повністю кредиторські вимоги Малаєвої ОСОБА_244 на загальну суму 960 434, 00 грн., з яких: 956 910, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. (судовий збір) перша черга задоволення вимог кредиторів.

До суду звернувся кредитор Куцар Ганна Іорданівна із заявою б/н від 18.07.2018 (вх. № 14025/18 від 20.07.2018) про визнання грошових вимог до Обслуговуючого кооперативу «Набережний Квартал-Жаботинського», з урахуванням уточнень б/н від 19.09.2018 (вх. № 19284/18 від 20.09.2018) та уточнень б/н від 24.05.2019 (вх. № 10500/19 від 27.05.2019), у розмірі 556 335, 00 грн. та включення їх до реєстру вимог кредиторів.

Грошові вимоги кредитора обґрунтовані договором № 15.02.1.441 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 04.02.2016, додатковою угодою від 20.07.2017 до договору №15.02.1.441 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 04.02.2016, платіжним дорученням про оплату пайових внесків та банківською випискою ПАТ «Креді Агріколь Банк» від 01.06.2017.

Загальна сума вимог Куцар ОСОБА_245 становить 559 859, 00 грн., що складаються з 556 335,00 грн. основного боргу за вищезазначеним договором та 3 524, 00 грн. судового збору, сплаченого за подання заяви про визнання кредиторських вимог у даній справі.

Розпорядник майна боржника згідно повідомлення № 02-01/433 від 03.08.2018, реєстру вимог кредиторів станом на 09.08.2018 та відомостей про результати розгляду вимог кредиторів № 02-01/461 від 09.08.2018 (вх. № 15583/18 від 13.08.2018) визнав повністю грошові вимоги Куцар ОСОБА_245 та включив 570 335,00 грн. до четвертої черги задоволення вимог кредиторів, вимоги щодо сплати судового збору у розмірі 3 524, 00 грн. визнані розпорядником майна як поточні та такі, що мають бути задоволенні в межах судових процедур за визначенням ст. 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в першу чергу.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, оглянувши оригінали наявних у справі документів, вважає за необхідне зазначити таке.

З матеріалів справи вбачається, що 04.02.2016 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_150 (кредитор) було укладено договір № 15.02.1.441 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 », за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору приміщення в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Пунктом 1.5 договору встановлено об`єкт нерухомості, який розташований за адресою м. Одеса, Жаботинського 3/1 та передається з наступними характеристиками: квартира № 9, загальна площа 41,21 м2, 2 поверх, 2 секція.

Відповідно до п. 2.6 договору кредитор сплачує повний розмір внеску в строки та в розмірах, визначених у додатку № 1 до даного договору, але, у будь-якому випадку, зобов`язаний сплатити внесок в повному обсязі до здачі будинку в експлуатацію.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 4 кварталу 2016 року.

Додатком № 1 до договору № 15.02.1.441 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 04.02.2016 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 556 335, 00 грн.

На виконання умов договору № 15.02.1.441 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 04.02.2016 кредитором було сплачено боржнику пайовий внесок згідно вказаного договору у розмірі 556 335, 00 грн., що підтверджується наявним у матеріалах справи платіжним дорученням № 13936222 від 11.02.2016 і банківською випискою ПАТ «Креді Агріколь Банк» від 01.06.2017.

В подальшому, 20.06.2017 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_150 (кредитор) було укладено додаткову угоду до договору № 15.02.1.441 про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 04.02.2016, за умовами якої сторони дійшли згоди внести зміни до договору № 15.02.1.441: змінити об`єкт нерухомості розташований за адресою: АДРЕСА_4 ; передати об`єкт нерухомості з наступними характеристиками: квартира № 223, загальна площа 40,7 м2, поверх 21, секція 1; додаткова угода є невід`ємною частиною договору № 15.02.1.4413 про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 04.02.2016.

Проте, в порушення взятих на себе договірних зобов`язань, боржник умови вищезазначеного договору не виконав, будівництво житлового будинку не завершив, в експлуатацію його не здав, приміщення, обумовлене договором, та документи, необхідні для реєстрації права власності на це приміщення, кредитору не передав.

Відповідно до статей 1, 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» наявність додаткової угоди до договору № 15.02.1.441 про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 04.02.2016 не спростовує наявність грошових вимог кредитора до боржника.

За таких обставин, керуючись нормами Закону України «Про інвестиційну діяльність», статтями 8, 11, 509, 525, 526, 530, 599, 610, 629, 693 Цивільного кодексу України та ст. 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд вважає, що вимоги ОСОБА_150 є документально і нормативно обґрунтовані та підлягають визнанню.

Враховуючи вищезазначене, у відповідності до вимог статей 23, 25 та 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд визнає повністю кредиторські вимоги Куцар Ганни ОСОБА_206 на загальну суму 559 859, 00 грн., з яких: 556 335, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. (судовий збір) перша черга задоволення вимог кредиторів.

До суду звернувся кредитор Даскалу Ілля Тодорович із заявою б/н від 12.07.2018 (вх. № 14024/18 від 20.07.2018) про визнання грошових вимог до Обслуговуючого кооперативу «Набережний Квартал-Жаботинського» у розмірі 843 280, 00 грн. та включення їх до реєстру вимог кредиторів.

Грошові вимоги кредитора обґрунтовані договором № 15.02.1.213 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 15.09.2015, додатковою угодою від 20.06.2017 до договору № 15.02.1.213 про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 15.09.2015, договором № 15.02.3.481 про сплату внесків на нежитлові приміщення (паркомісця) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 26.02.2016, платіжними дорученнями та квитанціями про оплату пайових внесків.

Загальна сума вимог Даскалу ОСОБА_246 становить 846 804, 00 грн., що складаються з 843 280, 00 грн. основного боргу за вищезазначеними договорами та 3 524, 00 грн. судового збору, сплаченого за подання заяви про визнання кредиторських вимог у даній справі.

Розпорядник майна боржника згідно повідомлення № 02-01/443 від 02.08.2018, реєстру вимог кредиторів станом на 09.08.2018 та відомостей про результати розгляду вимог кредиторів № 02-01/461 від 09.08.2018 (вх. № 15583/18 від 13.08.2018) визнав повністю грошові вимоги Даскалу ОСОБА_246 та включив 843 280, 00 грн. до четвертої черги задоволення вимог кредиторів, вимоги щодо сплати судового збору у розмірі 3 524, 00 грн. визнані розпорядником майна як поточні та такі, що мають бути задоволенні в межах судових процедур за визначенням ст. 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в першу чергу.

Від кредитора - ОСОБА_94 до суду надійшли заперечення щодо визнання кредиторських вимог від 23.08.2018 (вх. № 17465/18 від 27.08.2018) та від 18.09.2018 (вх. № 19460/18 від 20.09.2018), у яких він зазначає, що окремі кредитори обґрунтовують свої кредиторські вимоги додатковими угодами до договорів про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського», якими замінюються об`єкти нерухомості (квартири) з секції 2 на секцію 1 об`єкта будівництва, він вважає такі додаткові угоди підробками та просить суд відхилити кредиторські вимоги цих осіб.

Від кредитора - ТОВ «Олімпекс Транс» до суду надійшли заперечення щодо визнання вимог кредиторів від 18.09.2018 (вх. № 19376/18 від 20.09.2018), у яких він не погоджується із окремими кредиторськими вимогами, оскільки вважає, що укладання додаткових угод в період з 06.10.2016 по 20.08.2017 щодо передачі майнових прав на житлові приміщення (квартири) 1 секції об`єкту будівництва з ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 » кредиторам є неможливим, так як право власності на майнові права в зазначеній секції та одночасно право на укладання таких додаткових угод, відповідно до договору співпраці № 14/10-17 від 17.10.2014 належить ТОВ «Олімпекс Транс», вважає їх незаконними та заперечує щодо включення таких кредиторських вимог до реєстру вимог кредиторів боржника.

Від представника кредитора - ОСОБА_151 до суду надійшли клопотання про долучення до матеріалів справи документів від 06.09.2018 (вх. 18438/18 від 06.09.2018) та пояснення на заперечення кредиторських вимог від 16.10.2018 (вх. № 30212/18 від 17.10.18) та від 19.09.2018 (вх. № 19286/18 від 19.09.2018), у яких він не погоджується із заявленими запереченнями та зазначає, що в основу заперечень покладена додаткова угода, що була укладена між пайовиком та обслуговуючим кооперативом щодо зміни житлових приміщень із секції № 2 на секцію № 1, наявність якої не спростовує факт сплати кредитором свого пайового внеску та існування грошового зобов`язання між кредитором та боржником, вважає їх безпідставними та необґрунтованими.

Від розпорядника майна боржника надійшли листи № 02-01/494 від 16.10.2018 (вх. № 30269/18 від 18.10.2018) та № 02-01/495 від 16.10.2018 (вх. № 30310/18 від 18.10.2018) на виконання вимог ухвали суду від 20.09.2018 та за результатами розгляду письмових заперечень кредитора ОСОБА_94 . б/н від 18.09.2018, у яких він повідомив, що в ході здійснення повноважень т.в.о. керівника боржника від ПАТ «Креді Агріколь Банк» отримано виписки по банківських рахунках за 2015-2016 роки, відповідно до яких вбачається, що від кредитора ОСОБА_151 загальна сума надходжень по сплаті пайових внесків до ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» становить 843 280, 00 грн. Копії банківських виписок залучені до матеріалів справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, оглянувши оригінали наявних у справі документів, вважає за необхідне зазначити таке.

З матеріалів справи вбачається, що 15.09.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_151 (кредитор) було укладено договір № 15.02.1.213 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 », за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору приміщення в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Пунктом 1.5 договору встановлено об`єкт нерухомості, який розташований за адресою м. Одеса, Жаботинського 3/1 та передається з наступними характеристиками: квартира №29, загальна площа 59,48 м2, 4 поверх, 2 секція.

Відповідно до п. 2.6 договору кредитор сплачує повний розмір внеску в строки та в розмірах, визначених у додатку № 1 до даного договору, але, у будь-якому випадку, зобов`язаний сплатити внесок в повному обсязі до здачі будинку в експлуатацію.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 3 кварталу 2016 року.

Додатком № 1 до договору № 15.02.1.213 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 15.09.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 654 280, 00 грн.

Крім того, 26.02.2016 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_151 (кредитор) було укладено договір № 15.02.3.481 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (паркомісця) у ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 », за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору нежитлове приміщення (паркомісце) в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику пайові внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Відповідно до п. 4.1.5. договору кредитор зобов`язаний вносити платежі на умовах, узгоджених сторонами і обумовлених в Додатку №1 цього Договору.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 3 кварталу 2016 року.

Додатком № 1 до договору № 15.02.3.481 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (паркомісце) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 26.02.2016 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 189 000, 00 грн.

На виконання умов договору № 15.02.1.213 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 15.08.2015 та договору № 15.02.3.481 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (паркомісце) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 26.02.2016 кредитором було сплачено боржнику пайовий внесок згідно вказаних договорів у розмірі 843 280, 00 грн., що підтверджується наявними у матеріалах справи платіжними дорученнями № 002 від 29.02.2016, № 001 від 15.09.2015.

В подальшому, 20.06.2017 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_151 (кредитор) було укладено додаткову угоду до договору № 15.02.1.213 про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 15.09.2015, за умовами якої сторони дійшли згоди внести зміни до договору № 15.02.1.213: змінити об`єкт нерухомості розташований за адресою: АДРЕСА_4 ; передати об`єкт нерухомості з наступними характеристиками: квартира № 1, загальна площа 63,58 м2, поверх 1, секція 1; додаткова угода є невід`ємною частиною договору № 15.02.1.213 про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 15.09.2015.

Проте, в порушення взятих на себе договірних зобов`язань, боржник умови вищезазначених договорів не виконав, будівництво житлового будинку не завершив, в експлуатацію його не здав, приміщення, обумовлені договорами, та документи, необхідні для реєстрації права власності на ці приміщення, кредитору не передав.

Відповідно до ст. 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» конкурсні кредитори за вимогами, які виникли до дня відкриття провадження (проваджень) у справі про банкрутство, зобов`язані подати до господарського суду письмові заяви з вимогами до боржника, а також документи, що їх підтверджують, протягом тридцяти днів від дня офіційного оприлюднення оголошення про відкриття провадження (проваджень) у справі про банкрутство. Майнові вимоги кредиторів до боржника мають бути виражені в грошових одиницях і заявлені до господарського суду в порядку, встановленому цією статтею.

Згідно з ст. 1 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» грошове зобов`язання - зобов`язання боржника сплатити кредитору певну грошову суму відповідно до цивільно-правового правочину (договору) та на інших підставах, передбачених законодавством України. До грошових зобов`язань відносяться також зобов`язання, що виникають внаслідок неможливості виконання зобов`язань за договорами зберігання, підряду, найму (оренди), ренти тощо та які мають бути виражені у грошових одиницях.

Виходячи з системного аналізу положень чинного законодавства, заявлені у справі про банкрутство грошові вимоги підтверджуються первинними документами (угодами, накладними, рахунками, тощо), що свідчать про цивільно-правові відносини сторін та підтверджують заборгованість боржника перед кредитором.

Разом з тим, суд звертає увагу, що додаткова угода до договорів про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського», якою замінюються об`єкти нерухомості (квартира, комора) з секції 2 на секцію 1 об`єкта будівництва не спростовує наявність грошових вимог кредитора до боржника.

За таких обставин, керуючись нормами Закону України «Про інвестиційну діяльність», статтями 8, 11, 509, 525, 526, 530, 599, 610, 629, 693 Цивільного кодексу України та статтями 1, 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд вважає, що вимоги ОСОБА_151 є документально і нормативно обґрунтовані та підлягають визнанню.

Враховуючи вищезазначене, у відповідності до вимог статей 23, 25 та 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд визнає повністю кредиторські вимоги Даскалу ОСОБА_246 на загальну суму 846 804, 00 грн., з яких: 843 280, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. (судовий збір) перша черга задоволення вимог кредиторів.

До суду звернувся кредитор Добрева Світлана Георгіївні із заявою б/н від 16.07.2018 (вх. № 14023/18 від 20.07.2018) про визнання грошових вимог до Обслуговуючого кооперативу «Набережний Квартал-Жаботинського» у розмірі 549 996, 80 грн. та включення їх до реєстру вимог кредиторів.

Грошові вимоги кредитора обґрунтовані договором № 15.02.1.305 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 13.11.2015, додатковою угодою від 20.06.2017 до договору № 15.02.1.305 про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 13.11.2015, договором № 15.02.2.306 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 13.11.2015 та платіжними дорученнями про оплату пайових внесків.

Загальна сума вимог ОСОБА_152 становить 553 520, 80 грн., що складаються з 549 996, 80 грн. основного боргу за вищезазначеними договорами та 3 524, 00 грн. судового збору, сплаченого за подання заяви про визнання кредиторських вимог у даній справі.

Розпорядник майна боржника згідно повідомлення № 02-01/401 від 02.08.2018, реєстру вимог кредиторів станом на 09.08.2018 та відомостей про результати розгляду вимог кредиторів № 02-01/461 від 09.08.2018 (вх. № 15583/18 від 13.08.2018) визнав повністю грошові вимоги Добревої ОСОБА_247 та включив 549 996, 80 грн. до четвертої черги задоволення вимог кредиторів, вимоги щодо сплати судового збору у розмірі 3 524, 00 грн. визнані розпорядником майна як поточні та такі, що мають бути задоволенні в межах судових процедур за визначенням ст. 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в першу чергу.

Від кредитора - ОСОБА_94 до суду надійшли заперечення щодо визнання кредиторських вимог від 23.08.2018 (вх. № 17465/18 від 27.08.2018) та від 18.09.2018 (вх. № 19460/18 від 20.09.2018), у яких він зазначає, що окремі кредитори обґрунтовують свої кредиторські вимоги додатковими угодами до договорів про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського», якими замінюються об`єкти нерухомості (квартири) з секції 2 на секцію 1 об`єкта будівництва, він вважає такі додаткові угоди підробками та просить суд відхилити кредиторські вимоги цих осіб.

Від кредитора - ТОВ «Олімпекс Транс» до суду надійшли заперечення щодо визнання вимог кредиторів від 18.09.2018 (вх. № 19376/18 від 20.09.2018), у яких він не погоджується із окремими кредиторськими вимогами, оскільки вважає, що укладання додаткових угод в період з 06.10.2016 по 20.08.2017 щодо передачі майнових прав на житлові приміщення (квартири) 1 секції об`єкту будівництва з ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 » кредиторам є неможливим, так як право власності на майнові права в зазначеній секції та одночасно право на укладання таких додаткових угод, відповідно до договору співпраці № 14/10-17 від 17.10.2014 належить ТОВ «Олімпекс Транс», вважає їх незаконними та заперечує щодо включення таких кредиторських вимог до реєстру вимог кредиторів боржника.

Від представника кредитора - ОСОБА_152 до суду надійшли клопотання про долучення до матеріалів справи документів від 06.09.2018 (вх. 18437/18 від 06.09.2018) та пояснення на заперечення кредиторських вимог від 16.10.2018 (вх. № 30212/18 від 17.10.2018), у яких він не погоджується із заявленими запереченнями та зазначає, що в основу заперечень покладена додаткова угода, яка була укладена між пайовиком та обслуговуючим кооперативом щодо зміни житлових приміщень із секції № 2 на секцію № 1, наявність якої не спростовує факт сплати кредитором свого пайового внеску та існування грошового зобов`язання між кредитором та боржником, вважає їх безпідставними та необґрунтованими.

Також, від представника кредитора - ОСОБА_152 до суду надійшли клопотання про залучення до матеріалів справи документів від 20.09.2018 (вх. № 19475/18 від 20.09.2018) та від 06.09.2018 (вх. № 18437/18 від 06.09.2018) на підтвердження грошових вимог, а саме: додаткова угода від 20.06.2017 до договору № 15.02.1.305 про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 13.11.2015, пояснення від 19.09.2018, протоколи опитування фізичних осіб адвокатом від 18.09.2018.

Від розпорядника майна боржника надійшли листи № 02-01/494 від 16.10.2018 (вх. № 30269/18 від 18.10.2018) та № 02-01/495 від 16.10.2018 (вх. № 30310/18 від 18.10.2018) на виконання вимог ухвали суду від 20.09.2018 та за результатами розгляду письмових заперечень кредитора ОСОБА_94 . б/н від 18.09.2018, у яких він повідомив, що в ході здійснення повноважень т.в.о. керівника боржника від ПАТ «Креді Агріколь Банк» отримано виписки по банківських рахунках за 2015-2016 роки, відповідно до яких вбачається, що від кредитора ОСОБА_152 загальна сума надходжень по сплаті пайових внесків до ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» становить 549 996, 80 грн. Копії банківських виписок залучені до матеріалів справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, оглянувши оригінали наявних у справі документів, вважає за необхідне зазначити таке.

З матеріалів справи вбачається, що 13.11.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_152 (кредитор) було укладено договір № 15.02.1.305 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 », за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору приміщення в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Пунктом 1.5 договору встановлено об`єкт нерухомості, який розташований за адресою м. Одеса, Жаботинського 3/1 та передається з наступними характеристиками: квартира №91, загальна площа 40,66 м2, 10 поверх, 2 секція.

Відповідно до п. 2.6 договору кредитор сплачує повний розмір внеску в строки та в розмірах, визначених у додатку № 1 до даного договору, але, у будь-якому випадку, зобов`язаний сплатити внесок в повному обсязі до здачі будинку в експлуатацію.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 4 кварталу 2016 року.

Додатком № 1 до договору № 15.02.1.305 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 13.11.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 544 844, 00 грн.

Крім того, 13.11.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_152 (кредитор) було укладено договір № 15.02.2.306 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 », за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору нежитлове приміщення (комора) в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику пайові внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Відповідно до п. 1.4. договору кредитор здійснює оплату пайового внеску в строк передбачений додатком №1 до даного договору.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 4 кварталу 2016 року.

Додатком № 1 до договору № 15.02.2.306 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 13.11.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 34 100, 00 грн.

На виконання умов договору №15.02.1.305 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 13.11.2015 та договору № 15.02.2.306 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 13.11.2015 кредитором було сплачено боржнику пайові внески згідно вказаних договорів у розмірі 549 996, 80 грн., що підтверджується наявними у матеріалах справи платіжними дорученнями № ОD63001N7Y від 16-11-2015, № OD63001N7I від 16-11-2015, № OD63001N7K від 16-11-2015.

В подальшому, 20.06.2017 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_152 (кредитор) було укладено додаткову угоду до договору № 15.02.1.305 про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 13.11.2015, за умовами якої сторони дійшли згоди внести зміни до договору № 15.02.1.305: змінити об`єкт нерухомості розташований за адресою: АДРЕСА_4 ; передати об`єкт нерухомості з наступними характеристиками: квартира № 228, загальна площа 40,09 м2, поверх 21, секція 1; додаткова угода є невід`ємною частиною договору № 15.02.1.305 про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 13.11.2015.

Проте, в порушення взятих на себе договірних зобов`язань, боржник умови вищезазначених договорів не виконав, будівництво житлового будинку не завершив, в експлуатацію його не здав, приміщення, обумовлені договорами, та документи, необхідні для реєстрації права власності на ці приміщення, кредитору не передав.

Відповідно до ст. 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» конкурсні кредитори за вимогами, які виникли до дня відкриття провадження (проваджень) у справі про банкрутство, зобов`язані подати до господарського суду письмові заяви з вимогами до боржника, а також документи, що їх підтверджують, протягом тридцяти днів від дня офіційного оприлюднення оголошення про відкриття провадження (проваджень) у справі про банкрутство. Майнові вимоги кредиторів до боржника мають бути виражені в грошових одиницях і заявлені до господарського суду в порядку, встановленому цією статтею.

Згідно з ст. 1 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» грошове зобов`язання - зобов`язання боржника сплатити кредитору певну грошову суму відповідно до цивільно-правового правочину (договору) та на інших підставах, передбачених законодавством України. До грошових зобов`язань відносяться також зобов`язання, що виникають внаслідок неможливості виконання зобов`язань за договорами зберігання, підряду, найму (оренди), ренти тощо та які мають бути виражені у грошових одиницях.

Виходячи з системного аналізу положень чинного законодавства, заявлені у справі про банкрутство грошові вимоги підтверджуються первинними документами (угодами, накладними, рахунками, тощо), що свідчать про цивільно-правові відносини сторін та підтверджують заборгованість боржника перед кредитором.

Разом з тим, суд звертає увагу, що додаткові угоди до договорів про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського», якими замінюються об`єкти нерухомості (квартира, комора) з секції 2 на секцію 1 об`єкта будівництва не спростовує наявність грошових вимог кредитора до боржника.

За таких обставин, керуючись нормами Закону України «Про інвестиційну діяльність», статтями 8, 11, 509, 525, 526, 530, 599, 610, 629, 693 Цивільного кодексу України та статтями 1, 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд вважає, що вимоги ОСОБА_152 є документально і нормативно обґрунтовані та підлягають визнанню.

Враховуючи вищезазначене, у відповідності до вимог статей 23, 25 та 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд визнає повністю кредиторські вимоги Добревої ОСОБА_247 на загальну суму 553 520, 80 грн., з яких: 549 996, 80 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. (судовий збір) перша черга задоволення вимог кредиторів.

До суду звернувся кредитор Горчаров Андрій Костянтинович із заявою б/н від 11.07.2018 (вх. № 14002/18 від 20.07.2018) про визнання грошових вимог до Обслуговуючого кооперативу «Набережний Квартал-Жаботинського» у розмірі 420 750, 00 грн. та включення їх до реєстру вимог кредиторів.

Грошові вимоги кредитора обґрунтовані договором № 10 про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 18.12.2014, договором переуступки права вимоги до договору № 10 про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 25.08.2016, договором № 15.01.2.549 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 25.08.2016, платіжними дорученнями та квитанціями про оплату пайових внесків.

Загальна сума вимог ОСОБА_248 становить 424 274, 00 грн., що складаються з 420 750, 00 грн. основного боргу за вищезазначеними договорами та 3 524, 00 грн. судового збору, сплаченого за подання заяви про визнання кредиторських вимог у даній справі.

Розпорядник майна боржника згідно повідомлення № 02-01/437 від 03.08.2018, реєстру вимог кредиторів станом на 09.08.2018 та відомостей про результати розгляду вимог кредиторів № 02-01/461 від 09.08.2018 (вх. № 15583/18 від 13.08.2018) та заяви № 02-01/480 від 19.09.2018 (вх. № 19336/18 від 19.09.2018) визнав повністю грошові вимоги Горчарова ОСОБА_249 та включив 420 750, 00 грн. до четвертої черги задоволення вимог кредиторів, вимоги щодо сплати судового збору у розмірі 3 524, 00 грн. визнані розпорядником майна як поточні та такі, що мають бути задоволенні в межах судових процедур за визначенням ст. 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в першу чергу.

Від представника кредитора - ОСОБА_248 до суду надійшли клопотання про залучення до матеріалів справи документів від 20.09.2018 (вх. № 19474/18 від 20.09.2018) та від 06.09.2018 (вх. № 18436/18 від 06.09.2018) на підтвердження грошових вимог, а саме: розписка від 25.08.2016, заява від 25.08.2016, протокол опитування фізичної особи адвокатом від 18.09.2018.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, оглянувши оригінали наявних у справі документів, вважає за необхідне зазначити таке.

З матеріалів справи вбачається, що 18.12.2014 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_250 (кредитор) було укладено договір № 10 про сплату пайових внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського», за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору приміщення в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Пунктом 1.5 договору встановлено об`єкт нерухомості, який розташований за адресою м. Одеса, Жаботинського 3/1 та передається з наступними характеристиками: квартира № 211, загальна площа 40,70 м2, 20 поверх, 1 секція.

Відповідно до п. 4.1.5 договору кредитор вносить платежі на умовах узгоджених сторонами і обумовлених в додатку №1 цього договору.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 3 кварталу 2016 року.

Додатком № 1 до договору № 10 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 18.12.2014 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 386 650, 00 грн.

В подальшому, 25.08.2016 між ОСОБА_251 та ОСОБА_248 (кредитор) було укладено договір переуступки права вимоги до договору про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» № 10 від 18.12.2014, за умовами якого ОСОБА_251 переуступила, а ОСОБА_153 прийняв право вимоги на отримання у власність квартиру № 211, загальною площею АДРЕСА_11 кв.м. на 20 поверсі багатоквартирного житлового будинку по АДРЕСА_8 3 АДРЕСА_9 ( АДРЕСА_10 1).

Відповідно до п. 2 договору переуступки всі права та зобов`язання учасника за договором № 10 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 18.12.2014 переходять до кредитора з моменту підписання даного договору, а ОК з моменту підписання даного договору несе свої зобов`язання перед кредитором в повному обсязі.

Крім того, 25.08.2018 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_248 (кредитор) було укладено договір № 15.01.2.549 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 », за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору нежитлове приміщення (комора) в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику пайові внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Відповідно до п. 1.4. договору кредитор здійснює оплату пайового внеску в строк передбачений додатком №1 до даного договору.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 3 кварталу 2016 року.

Додатком № 1 до договору № 15.01.2.549 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 25.08.2016 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 34 100, 00 грн.

На виконання умов договору №15.01.2.549 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 25.08.2016 та договору № 10 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 18.12.2014 кредитором було сплачено боржнику пайові внески згідно вказаних договорів у розмірі 420 750, 00 грн., що підтверджується наявними у матеріалах справи платіжними дорученнями № 1 від 30.08.2016, № 2 від 30.08.2016, № 3 від 30.08.2016, меморіальний ордер № 1891960SB від 22.12.2014, квитанціями № 19-35655827/С від 19.12.2014, № 18-3561873/С від 18.12.2014.

Проте, в порушення взятих на себе договірних зобов`язань, боржник умови вищезазначених договорів не виконав, будівництво житлового будинку не завершив, в експлуатацію його не здав, приміщення, обумовлені договорами, та документи, необхідні для реєстрації права власності на ці приміщення, кредитору не передав.

За таких обставин, керуючись нормами Закону України «Про інвестиційну діяльність», статтями 8, 11, 509, 525, 526, 530, 599, 610, 629, 693 Цивільного кодексу України та статтями 1, 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд вважає, що вимоги ОСОБА_248 є документально і нормативно обґрунтовані та підлягають визнанню.

Враховуючи вищезазначене, у відповідності до вимог статей 23, 25 та 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд визнає повністю кредиторські вимоги Горчарова ОСОБА_249 на загальну суму 424 274, 00 грн., з яких: 420 750, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. (судовий збір) перша черга задоволення вимог кредиторів.

До суду звернувся кредитор Галущенко Олександр Дмитрович із заявою б/н від 17.07.2018 (вх. № 14001/18 від 20.07.2018) про визнання грошових вимог до Обслуговуючого кооперативу «Набережний Квартал-Жаботинського» у розмірі 1 075 410, 00 грн. та включення їх до реєстру вимог кредиторів.

Грошові вимоги кредитора обґрунтовані договором №15.02.1.448 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 08.02.2016, договором № 15.02.2.449 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 08.02.2016, договором № 15.01.3.450 про сплату внесків на нежитлові приміщення (паркомісця) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 08.02.2016 та платіжними дорученнями про оплату пайових внесків.

Загальна сума вимог ОСОБА_154 становить 1 078 934, 00 грн., що складаються з 1 075 410, 00 грн. основного боргу за вищезазначеними договорами та 3 524, 00 грн. судового збору, сплаченого за подання заяви про визнання кредиторських вимог у даній справі.

Розпорядник майна боржника згідно повідомлення № 02-01/421 від 02.08.2018, реєстру вимог кредиторів станом на 09.08.2018 та відомостей про результати розгляду вимог кредиторів № 02-01/461 від 09.08.2018 (вх. № 15583/18 від 13.08.2018) визнав повністю грошові вимоги ОСОБА_154 та включив 1 075 410,00 грн. до четвертої черги задоволення вимог кредиторів, вимоги щодо сплати судового збору у розмірі 3 524, 00 грн. визнані розпорядником майна як поточні та такі, що мають бути задоволенні в межах судових процедур за визначенням ст. 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в першу чергу.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, оглянувши оригінали наявних у справі документів, вважає за необхідне зазначити таке.

З матеріалів справи вбачається, що 08.02.2016 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_154 (кредитор) було укладено договір №15.02.1.448 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 », за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору приміщення в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Відповідно до п. 2.6 договору кредитор сплачує повний розмір внеску в строки та в розмірах, визначених у додатку № 1 до даного договору, але, у будь-якому випадку, зобов`язаний сплатити внесок в повному обсязі до здачі будинку в експлуатацію.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 4 кварталу 2016 року.

Додатком № 1 до договору №15.02.1.448 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 08.02.2016 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 852 310, 00 грн.

Крім того, 08.02.2016 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_154 (кредитор) було укладено договір № 15.02.2.449 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 », за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору нежитлове приміщення (комора) в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику пайові внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Відповідно до п. 1.4. договору кредитор здійснює оплату пайового внеску в строк передбачений додатком №1 до даного договору.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 4 кварталу 2015 року.

Додатком № 1 до договору № 15.02.2.449 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 08.02.2016 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 34 100, 00 грн.

Також, 08.02.2016 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_154 (кредитор) було укладено договір № 15.01.3.450 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (паркомісця) у ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 », за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору нежитлове приміщення (паркомісце) в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику пайові внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Відповідно до п. 4.1.5. договору кредитор зобов`язаний вносити платежі на умовах, узгоджених сторонами і обумовлених в Додатку №1 цього Договору.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 3 кварталу 2016 року.

Додатком № 1 до договору № 15.01.3.450 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (паркомісце) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 08.02.2016 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 189 000, 00 грн.

На виконання умов договору № 15.02.1.448 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 08.02.2016, договору № 15.02.2.449 про сплату пайових внесків на нежитлові приміщення (комора) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 08.02.2016 та договору № 15.01.3.450 про сплату внесків на нежитлові приміщення (паркомісця) у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 08.02.2016 кредитором було сплачено боржнику пайові внески згідно вказаних договорів у розмірі 1 075 410, 00 грн., що підтверджується наявними у матеріалах справи платіжними дорученнями № 01 від 10.02.2016, № 03 від 10.02.2016, № 02 від 10.02.2016.

Проте, в порушення взятих на себе договірних зобов`язань, боржник умови вищезазначених договорів не виконав, будівництво житлового будинку не завершив, в експлуатацію його не здав, приміщення, обумовлені договорами, та документи, необхідні для реєстрації права власності на ці приміщення, кредитору не передав.

За таких обставин, керуючись нормами Закону України «Про інвестиційну діяльність», статтями 8, 11, 509, 525, 526, 530, 599, 610, 629, 693 Цивільного кодексу України та статтями 1, 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд вважає, що вимоги ОСОБА_154 є документально і нормативно обґрунтовані та підлягають визнанню.

Враховуючи вищезазначене, у відповідності до вимог статей 23, 25 та 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд визнає повністю кредиторські вимоги Галущенка ОСОБА_252 на загальну суму 1 078 934,00 грн., з яких: 1 075 410,00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. (судовий збір) перша черга задоволення вимог кредиторів.

До суду звернувся кредитор Горелік Андрій Леонідович із заявою б/н від 20.07.2018 (вх. № 14085/18 від 23.07.2018) про визнання грошових вимог до Обслуговуючого кооперативу «Набережний Квартал-Жаботинського», з урахуванням уточнень б/н від 19.08.2018 (вх. № 19287/18 від 20.09.2018), у розмірі 572 855, 00 грн. та включення їх до реєстру вимог кредиторів.

Грошові вимоги кредитора обґрунтовані договором №15.02.1.300 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 03.11.2015 та платіжним дорученням про оплату пайових внесків.

Загальна сума вимог ОСОБА_169 становить 575 879, 00 грн., що складаються з 563 355, 00 грн. основного боргу за вищезазначеним договором, 9 000 грн. - штрафу за прострочення виконання вищезазначеного договору за 18 місяців (січень 2017 року - червень 2018 року) та 3 524, 00 грн. судового збору, сплаченого за подання заяви про визнання кредиторських вимог у даній справі.

Розпорядник майна боржника згідно повідомлення № 02-01/335 від 31.07.2018, реєстру вимог кредиторів станом на 09.08.2018 та відомостей про результати розгляду вимог кредиторів № 02-01/461 від 09.08.2018 (вх. № 15583/18 від 13.08.2018) визнав повністю грошові вимоги ОСОБА_169 та включив 563 355,00 грн. до четвертої черги задоволення вимог кредиторів, 10 500 грн. штрафу за прострочення виконання договору до шостої черги задоволення вимог кредиторів, вимоги щодо сплати судового збору у розмірі 3 524, 00 грн. визнані розпорядником майна як поточні та такі, що мають бути задоволенні в межах судових процедур за визначенням ст. 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в першу чергу.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, оглянувши оригінали наявних у справі документів, вважає за необхідне зазначити таке.

З матеріалів справи вбачається, що 03.11.2015 між Обслуговуючим кооперативом «Набережний Квартал-Жаботинського» (боржник) та ОСОБА_169 (кредитор) було укладено договір №15.02.1.300 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал- ІНФОРМАЦІЯ_1 », за умовами якого боржник зобов`язався організувати будівництво житлового будинку у м. Одеса за рахунок внесків кредитора та внесків інших асоційованих членів обслуговуючого кооперативу, здати його в експлуатацію, передати кредитору приміщення в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні кредитору для реєстрації права власності на нього, а кредитор зобов`язався сплатити боржнику внески у розмірах та в порядку, встановлених даним договором та додатками до нього.

Відповідно до п. 2.6 договору кредитор сплачує повний розмір внеску в строки та в розмірах, визначених у додатку № 1 до даного договору, але, у будь-якому випадку, зобов`язаний сплатити внесок в повному обсязі до здачі будинку в експлуатацію.

Згідно з п. 4.2.1 договору боржник зобов`язався організувати будівництво об`єкту будівництва та здати його в експлуатацію у строк до 4 кварталу 2016 року.

Пунктом 6.3. договору встановлено, що у випадку порушення боржником терміну здачі об`єкта будівництва в експлуатацію визначеного п.4.2.1 на понад один календарний місяць боржник сплачує кредитору штраф у розмірі 500 грн. за кожен повний календарний місяць прострочення.

Додатком № 1 до договору №15.02.1.300 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 03.11.2015 сторони визначили порядок сплати та вартість внесків, яка становить 563 355, 00 грн.

На виконання умов договору №15.02.1.300 про сплату внесків у ОК «Набережний Квартал-Жаботинського» від 03.11.2015 кредитором було сплачено боржнику пайовий внесок згідно вказаного договору у розмірі 563 355, 00 грн., що підтверджується наявним у матеріалах справи платіжним дорученням № 13020374 від 05.11.2015.

Проте, в порушення взятих на себе договірних зобов`язань, боржник умови вищезазначеного договору не виконав, будівництво житлового будинку не завершив, в експлуатацію його не здав, приміщення, обумовлене договором, та документи, необхідні для реєстрації права власності на це приміщення, кредитору не передав.

За таких обставин, керуючись нормами Закону України «Про інвестиційну діяльність», статтями 8, 11, 509, 525, 526, 530, 549, 599, 610, 629 Цивільного кодексу України та статтями 1, 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд вважає, що вимоги ОСОБА_169 є документально і нормативно обґрунтовані та підлягають визнанню.

Враховуючи вищезазначене, у відповідності до вимог статей 23, 25 та 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд визнає повністю кредиторські вимоги Гореліка Андрія Леонідовича, а саме: 563 355,00 грн. (основний борг) четверта черга задоволення вимог кредиторів, 9 000, 00 грн. (штраф) шоста черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. (судовий збір) перша черга задоволення вимог кредиторів.

Разом з тим, зважаючи на значну кількість кредиторських заяв до боржника у даній справі, які потребують ретельного розгляду, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи у попередньому засіданні та призначити розгляд по суті кредиторських вимог наступних осіб: ОСОБА_6 , ОСОБА_35 , ОСОБА_37 , ОСОБА_39 , ОСОБА_40 , ОСОБА_43 , ОСОБА_45 , ОСОБА_48 , ОСОБА_89 , ОСОБА_90 , ОСОБА_92 , ОСОБА_93 , ОСОБА_99 , ОСОБА_103 , ОСОБА_143 , ОСОБА_144 , ОСОБА_155 , ОСОБА_156 , ОСОБА_157 , ОСОБА_159 , ОСОБА_162 , ОСОБА_166 , ОСОБА_167 , ОСОБА_170 , ОСОБА_171 , Лю Лі Пін, Кот Антон Тарасович, Садковський Олександр Олександрович, Пєстєрєв Михайло Сергійович, Зазимко Олексій Михайлович.

Керуючись Законом України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» та статтями 216, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Визнати кредиторські вимоги Сініки ОСОБА_215 на загальну суму 490 374, 00 грн., з яких: 486 850, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. перша черга задоволення вимог кредиторів.

2. Визнати кредиторські вимоги Феодосьєвої Анжеліки ОСОБА_219 на загальну суму 1 780 724, 00 грн., з яких: 1 777 200, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. перша черга задоволення вимог кредиторів.

3. Визнати кредиторські вимоги Пархоменка Станіслава ОСОБА_253 на загальну суму 828 544, 00 грн., з яких: 825 020, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. перша черга задоволення вимог кредиторів.

4. Визнати кредиторські вимоги Ботнар Світлани Іванівні на загальну суму 844 034, 00 грн., з яких: 840 510, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. перша черга задоволення вимог кредиторів.

5. Визнати кредиторські вимоги Васенка Андрія ОСОБА_254 на загальну суму 1 048 649, 00 грн., з яких: 1 045 125, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. перша черга задоволення вимог кредиторів.

6. Визнати кредиторські вимоги Якубовського Олега Валентиновича на загальну суму 749 884, 00 грн., з яких: 746 360, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. перша черга задоволення вимог кредиторів.

7. Визнати кредиторські вимоги Калініної Ірини ОСОБА_255 на загальну суму 565 204, 00 грн., з яких: 561 680, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. перша черга задоволення вимог кредиторів.

8. Визнати кредиторські вимоги ОСОБА_195 Ганни Геннадіївни на загальну суму 827 744, 00 грн., з яких: 824 220, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. перша черга задоволення вимог кредиторів.

9. Визнати кредиторські вимоги Кравчинської Анастасії Дмитрівни на загальну суму 532 104, 00 грн., з яких: 528 580, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. перша черга задоволення вимог кредиторів.

10. Визнати кредиторські вимоги Кравчинської ОСОБА_223 на загальну суму 539 124, 00 грн., з яких: 535 600, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. перша черга задоволення вимог кредиторів.

11. Визнати частково кредиторські вимоги Шевчук ОСОБА_224 на загальну суму 685 563, 98 грн., з яких: 682 039, 98 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. перша черга задоволення вимог кредиторів, інші вимоги ОСОБА_119 відхилити.

12. Визнати кредиторські вимоги ОСОБА_196 на загальну суму 594 122, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів.

13. Визнати кредиторські вимоги Шерстюк ОСОБА_227 на загальну суму 657 804, 00 грн., з яких: 654 280 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. перша черга задоволення вимог кредиторів.

14. Визнати кредиторські вимоги ОСОБА_122 на загальну суму 487 399, 00 грн., з яких: 483 875, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. перша черга задоволення вимог кредиторів.

15. Визнати кредиторські вимоги Кісенка ОСОБА_228 на загальну суму 779 224, 00 грн., з яких: 775 700, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. перша черга задоволення вимог кредиторів.

16. Визнати кредиторські вимоги Копанської ОСОБА_230 на загальну суму 855 834, 00 грн., з яких: 852 310, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. перша черга задоволення вимог кредиторів.

17. Визнати кредиторські вимоги Одноралової ОСОБА_231 на загальну суму 1 076 474, 00 грн., з яких: 1 072 950, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. перша черга задоволення вимог кредиторів.

18. Визнати кредиторські вимоги Мацак ОСОБА_256 на загальну суму 518 397, 25 грн., з яких: 514 873, 25 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. перша черга задоволення вимог кредиторів.

19. Визнати кредиторські вимоги Кушнірова ОСОБА_257 на загальну суму 534 919, 43 грн., з яких: 531 395, 43 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. перша черга задоволення вимог кредиторів.

20. Визнати частково кредиторські вимоги Веретельника ОСОБА_232 на загальну суму 801 764, 00 грн., з яких: 798 240, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. перша черга задоволення вимог кредиторів, інші вимоги ОСОБА_128 відхилити.

21. Визнати кредиторські вимоги Сініки Іраїди ОСОБА_258 на загальну суму 490 374, 00 грн., з яких: 486 850, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. перша черга задоволення вимог кредиторів.

22. Визнати кредиторські вимоги Виноградової ОСОБА_259 на загальну суму 1 444 444, 00 грн., з яких: 1 440 920, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. перша черга задоволення вимог кредиторів.

23. Визнати кредиторські вимоги Мірошник ОСОБА_260 на загальну суму 686 553, 00 грн., з яких: 683 029, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. перша черга задоволення вимог кредиторів.

24. Визнати кредиторські вимоги Кукліної Ірини ОСОБА_261 на загальну суму 906 294, 00 грн., з яких: 902 770, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. перша черга задоволення вимог кредиторів.

25. Визнати кредиторські вимоги ОСОБА_141 на загальну суму 499 064, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів.

26. Визнати кредиторські вимоги Склянка Діоніса ОСОБА_237 на загальну суму 509 559, 59 грн., з яких: 506 035, 59 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. перша черга задоволення вимог кредиторів.

27. Визнати кредиторські вимоги Бушуєвої Людмили ОСОБА_262 на загальну суму 565 609,43 грн., з яких: 562 085,43 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. перша черга задоволення вимог кредиторів.

28. Визнати кредиторські вимоги Замараєвої Віри ОСОБА_263 на загальну суму 542 457,86 грн., з яких: 538 933,86 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. перша черга задоволення вимог кредиторів.

29. Визнати кредиторські вимоги Замараєва Дмитра ОСОБА_264 на загальну суму 1 136 261,39 грн., з яких: 1 132 737,39 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. перша черга задоволення вимог кредиторів.

30. Визнати кредиторські вимоги Малаєва Анатолія ОСОБА_264 на загальну суму 843 564,00 грн., з яких: 840 040,00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. перша черга задоволення вимог кредиторів.

31. Визнати кредиторські вимоги Малаєвої Галини ОСОБА_262 на загальну суму 960 434,00 грн., з яких: 956 910,00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. перша черга задоволення вимог кредиторів.

32. Визнати кредиторські вимоги Куцар Ганни ОСОБА_206 на загальну суму 559 859,00 грн., з яких: 556 335,00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. перша черга задоволення вимог кредиторів.

33. Визнати кредиторські вимоги Даскалу ОСОБА_246 на загальну суму 846 804, 00 грн., з яких: 843 280, 00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. перша черга задоволення вимог кредиторів.

34. Визнати кредиторські вимоги Добревої Світлани ОСОБА_265 на загальну суму 553 520,80 грн., з яких: 549 996,80 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. перша черга задоволення вимог кредиторів.

35. Визнати кредиторські вимоги Горчарова Андрія ОСОБА_266 на загальну суму 424 274,00 грн., з яких: 420 750,00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. перша черга задоволення вимог кредиторів.

36. Визнати кредиторські вимоги Галущенко ОСОБА_252 на загальну суму 1 078 934,00 грн., з яких: 1 075 410,00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. перша черга задоволення вимог кредиторів.

37. Визнати кредиторські вимоги Гореліка Андрія ОСОБА_267 на загальну суму 575 879, 00 грн., з яких: 563 355,00 грн. четверта черга задоволення вимог кредиторів, 9 000, 00 грн. шоста черга задоволення вимог кредиторів та 3 524, 00 грн. перша черга задоволення вимог кредиторів.

38. Розгляд справи відкласти на "01" липня 2019 року о 15 год. 00 хв. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Київської області (м. Київ, вул. С. Петлюри (Комінтерну), 16/108, в залі судових засідань № 1).

39. Учасникам процесу письмові докази, які подаються до господарського суду, оформити відповідно до вимог ст. 91 Господарського процесуального кодексу України, а заяви та клопотання в письмовій формі відповідно до ч. 2 ст. 169 та ст. 170 Господарського процесуального кодексу України.

40. Викликати в судове засідання повноважних представників учасників судового провадження.

41. Копію ухвали надіслати учасникам провадження у справі про банкрутство.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ko.arbitr.gov.ua/sud5012

Ухвала набирає законної сили відповідно до ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена в порядку, передбаченому статтями 255-257 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалу підписано 07.06.2019.

Суддя Т.В. Лутак