ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

05 червня 2019 року Справа № 912/1202/19

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Глушкова М.С., розглянувши у підготовчому засіданні справу № 912/1202/19

за позовом: Фермерського господарства "Колос", 26532, Кіровоградська область, Голованівський район, с. Ємилівка

до відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, 25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26

про визнання поновленим договору, визнання укладеною додаткової угоди

За участю секретаря судового засідання Бесчасної Н.Г.

Представники сторін:

від позивача - Глазков А.С., адвокат, ордер серія КР № 67233 від 03.05.19;

від відповідача - участі не брали.

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Фермерського господарства "Колос" до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання поновленим договору, визнання укладеною додаткової угоди, яка містить вимоги наступного змісту:

- визнати поновленим договір оренди землі від 28.01.2009 укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та Фермерським господарством "Колос", зареєстрований 28.01.2009 у Голованівському реєстраційному офісі КРФ ДП "Центр ДЗК", про що у Державному реєстрі земель (по Ємилівській сільській раді) вчинено запис номер 04:09:368:00001;

- визнати укладеною додаткову угоду про поновлення договору оренди землі від 28.01.2009 укладеного між Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та Фермерським господарством "Колос", зареєстрованого 28.01.2009 у Голованівському реєстраційному офісі КРФ ДП "Центр ДЗК", про що у Державному реєстрі земель (по Ємилівській сільській раді) вчинено запис номер 04:09:368:00001, у редакції викладеній у п. 2 прохальної частини позову.

Судові витрати позивач просить покласти на відповідача.

В обґрунтування позовних вимог Фермерське господарство "Колос" посилається на те, що орендар скористався переважним правом на поновлення спірного договору оренди земельної ділянки, але додаткова угода про поновлення дії договору не була укладена з вини орендодавця, тому орендар має законні підстави для захисту свого права в суді щодо поновлення договору з підстав, передбачених частинами 1-5 статті 33 Закону України "Про оренду землі".

Ухвалою від 08.05.2019 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі №912/1202/19 за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 05.06.2019 о 11:00 год., встановлено сторонам строк для подання заяв по суті справи.

Відповідач участь свого повноважного представника в підготовчому засіданні 05.06.2019 не забезпечив, хоча належним чином повідомлений про місце, дату та час засідання суду, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення.

27.05.2019 Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області подано суду відзив на позовну заяву, відповідно до якого відповідач заперечує проти задоволення позову, вважає його необґрунтованим та просить відмовити в його задоволенні.

Господарський суд враховує, що у відзиві на позовну заяву відповідач, між іншим, зазначає, що по закінченню терміну дії договору оренди землі, зареєстрованого у Голованівському реєстраційному офісі КРФ ДП "Центр ДЗК", про що у державному реєстрі вчинено запис від 28.01.2009 за №04:09:368:0001, відповідачем було видано наказ від 06.02.2019 №11-313/14-19-СГ "Про припинення права оренди". За таких обставин земельна ділянка загальною площею 17,207 га, в тому числі 17,207 га - ріллі, яка розташована на території Ємилівської сільської ради Голованівського району за кадастровим номером НОМЕР_1 :9007 набула статусу ненаданих земель державної власності. З огляду на викладене та той факт, що до Головного управління Держгеокадастру надійшли заяви про надання дозволу на розробку проектів землеустрою в комплексі із графічними матеріалами від громадян ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 та відповідачем було видано відповідні накази. Вищевказані громадяни замовили розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність для ведення особистого селянського господарства та погодили в порядку передбаченому законодавством. За результатами проведених землевпорядних робіт та у відповідності до Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів №1051 від 17.10.2012 кадастровий реєстратор здійснив поділ раніше сформованої спірної земельної ділянки за кадастровим номером НОМЕР_2 та провів реєстрацію нових земельних ділянок, яким присвоєно наступні кадастрові номери: :02:000:0710, :02:000:0773, :02:000:0774, :02:000:0775, :02:000:0776, :02:000:0771, :02:000:0770, НОМЕР_3 000 НОМЕР_4 .

Враховуючи вищезазначене, господарський суд вважає за необхідне запропонувати відповідачу надати пояснення щодо необхідності залучення до участі у справі в якості третіх осіб - вищезазначених фізичних осіб, які отримали у власність новостворені земельні ділянки з зазначенням інформації щодо адрес їх місця проживання.

03.06.2019 Фермерським господарством "Колос" подано відповідь на відзив.

Крім того, 05.06.2019 Фермерським господарством "Колос" через канцелярію суду подано заяву про зміну предмету позову, відповідно до якої позивач просить першу позовну вимогу по справі №912/1202/19 читати в наступній редакції: "Визнати незаконною відмову Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області викладену у листі-повідомленні від 11.12.2018р. №Ф-16384/0-7936/0/17-18 у поновленні договору оренди землі від 28.01.2009р., укладеного між Голованівською районною державною адміністрацією Голованівського району Кіровоградської області та Фермерським господарством "Колос", зареєстрований 28.01.2009р. у Голованівському реєстраційному офісі КРФ ДП "Центр ДЗК", про що у Державному реєстрі земель (по Ємилівській сільській раді) вчинено запис №04:09:368:00001.

В обґрунтування даної заяви позивач зазначає, що перша позовна вимога про визнання поновленим договору оренди за своїм змістом фактично дублює наступну позовну вимогу про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі. В той же час, позивачем однією з підстав позову визначено протиправність відмови відповідача щодо укладення додаткової угоди про продовження договору оренди землі, викладеній в листі-повідомленні від 11.12.2018 №Ф-16384/0-7936/02/17-18.

Відповідно до ч. 3 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України, до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підставу позову шляхом подання письмової заяви.

В підготовчому засіданні 05.06.2019 представник позивача підтримав подану заяву.

У зв`язку з тим, що позивачем дотримано вимог процесуального закону щодо форми, строку подання та умов ч. 5 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд вважає за можливе прийняти заяву Фермерського господарства "Колос" від 05.06.2019 про зміну предмета позову та здійснювати подальший розгляд справи з її урахуванням.

Пунктом 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суд відкладає підготовче засіданні в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені ч. 2 ст. 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи викладене, з метою дотримання положень ст. 182 Господарського процесуального кодексу України, у тому числі здійснення дій, необхідних для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті, а також враховуючи подання позивачем заяви про зміну предмету позову та право відповідача подати власну позицію стосовно поданої заяви, господарський суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання на підставі п. 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст. 46, 182, 183, 185, 195, 196, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти заяву позивача від 05.06.2019 про зміну предмета позову та продовжувати розгляд справи з урахуванням такої заяви.

2. Підготовче засідання у справі №912/1202/19 відкласти на 19.06.2019 о 10:00 год.

3. Засідання провести у приміщенні Господарського суду Кіровоградської області за адресою: 25022, м. Кропивницький, вул. В`ячеслава Чорновола, 29/32, в залі суд. засідань №204.

4. Запропонувати відповідачу письмово викласти власну позицію на заяву позивача від 05.06.2019 про зміну предмету позову у строк до 19.06.2019р.

5. Запропонувати відповідачу, у строк до 19.06.2019, надати пояснення щодо необхідності залучення до участі у справі в якості третіх осіб - фізичних осіб, які отримали у власність новостворені земельні ділянки.

6. До 19.06.2019 відповідачу надати повну інформацію щодо адрес місця проживання фізичних осіб, які отримали новостворені земельні ділянки для вирішення питання щодо залучення даних осіб до участі у справі в якості третіх осіб.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Примірники ухвали надіслати ФГ "Колос" (26532, Кіровоградська область, Голованівський район, с. Ємилівка); Головному управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області (25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26).

Повний текст ухвали складено та підписано 06.06.2019.

Суддя М.С. Глушков

Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості надавати інформацію про веб-адресу судового рішення у Єдиному державному реєстрі судових рішень, одночасно з врученням (надсиланням/видачі) копії повного або скороченого такого рішення до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Повідомити учасників справи про можливість ознайомитись з електронною копією судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень за його веб-адресою: http://reyestr.court.gov.ua.