УХВАЛА

м. Київ

05.06.2019Справа № 910/1331/19

Господарський суд міста Києва у складі головуючого судді - Приходько І.В.

при секретарі судового засідання - Асадові В.В.,

розглянувши у судовому засіданні матеріали

позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Алексус-2008"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Дошкільний навчальний заклад "Ерудитландія"

третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю "Укрполіграф."

про розірвання договору, виселення, стягнення 379 500 грн.,

за участю представників: згідно протоколу судового засідання,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Алексус-2008" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Дошкільний навчальний заклад "Ерудитландія" про розірвання договору, виселення та стягнення суми основної заборгованості за користування майном, а також штрафних санкцій та пені, всього на суму 379 500 грн.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.02.2019 відкрито провадження у справі за вищевказаним позовом, ухвалено здійснювати розгляд справи в порядку загального провадження та призначено підготовче засідання у справі на 13.03.2019. Крім того, залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Товариство з обмеженою відповідальністю "Укрполіграф."

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.03.2019 відкладено підготовче засідання на 10.04.2019.

Підготовче засідання, призначене на 10.04.2019, не відбулося у зв`язку із перебуванням судді Приходько І.В. у відпустці.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.04.2019 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів, підготовче засідання призначено на 24.04.2019.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.04.2019 підготовче засідання відкладено на 13.05.2019.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.05.2019 розгляд справи по суті призначено на 05.06.2019.

05.06.2019 через відділ автоматизованого документообігу суду від відповідача надійшло заява про зупинення провадження у справі №910/1331/19 до набрання законної сили судовим рішенням у справі №910/5713/19, в межах якої розглядається позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрполіграф." про визнання незаконним та скасування рішень про державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Алексус-2008" на спірне нерухоме майно.

У судовому засіданні 05.06.2019 розгляд справи по суті не було розпочато, оскільки до початку розгляду позовних вимог по суті, представник відповідача та третьої особи надали пояснення з приводу необхідності зупинення провадження у справі та наполягали на неможливості розгляду справи № 910/1331/19 до вирішення спору в межах справи №910/5713/19.

Присутній у судовому засіданні представник позивача заперечував проти зупинення провадження у справі та просив відмовити у задоволенні заяви відповідача.

Суд, заслухавши представників учасників справи, дослідивши матеріали справи та подану відповідачем заяву, зазначає наступне.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках: об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Пунктом 3.16 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" визначено, що під неможливістю розгляду даної справи слід розуміти неможливість для даного господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі, - у зв`язку з непідвідомчістю або непідсудністю іншої справи даному господарському суду, одночасністю розгляду двох пов`язаних між собою справ різними судами або з інших причин.

Окрім того, зупинення провадження у справі - це тимчасове або повне припинення всіх процесуальних дій у справі, що викликане настанням зазначених у законі причин, що перешкоджають подальшому руху процесу, і щодо яких невідомо, коли вони можуть бути усунені.

Зі змісту наведеної норми випливає, що причиною зупинення провадження у справі в даному випадку є неможливість її розгляду до вирішення пов`язаної з нею іншої справи, яка розглядається іншим судом.

Метою зупинення провадження у справі до розгляду пов`язаної з нею справи є виявлення обставин, підстав, фактів, тощо, що не можуть бути з`ясовані та встановлені у даному процесі, проте, які мають значення для конкретної справи, провадження у якій зупинено.

Пунктом 4 ч. 1 ст. 229 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених, зокрема, пунктом 5 частини першої статті 227 Господарського процесуального кодексу України - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Судом встановлено, що в провадженні Господарського суду міста Києва перебуває справа № 910/5713/19 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрполіграф." до відповідачів: Товариства з обмеженою відповідальністю "Алексус-2008", Товариства з обмеженою відповідальністю "СКВ ПРО", Державного реєстратора Київської філії комунального підприємства Березанської сільської ради Біляївського району Одеської області "Центр реєстрації" Грицай Наталії Володимирівни, Державного реєстратора філії Комунального підприємства Главанської сільської ради "Абсолют" у місті Києві Хмельницького Сергія Юрійовича про визнання незаконним та скасування рішень про державну реєстрацію права власності, в межах якої розглядаються наступні позовні вимоги:

- визнання незаконним та скасування рішення про реєстрацію виправлення права власності від 27.02.2018, індексний номер 39893231, на нежитлове підсобно-допоміжне приміщення (в літері Б), заг. площею: 512,6 кв.м., розташоване за адресою: м. Київ, вул. Звіринецька, б. 61А, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00, прийняте державним реєстратором Київської філії комунального підприємства Главанської сільської ради "Абсолют" Хмельницьким Сергієм Юрійовичем;

- визнання незаконним і скасування рішення про державну реєстрацію права власності товариства з обмеженою відповідальністю "Алексус-2008" від 09.08.2018, індексний номер 42456883, на нежитлове підсобно-допоміжне приміщення (в літері Б), заг. площею: 512,6 кв.м., розташоване за адресою: м. Київ, вул. Звіринецька, б. 61А, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00, прийняте державним реєстратором комунального підприємства Київської філії комунального підприємства Березанської сільської ради Біляївського району Одеської області "Центр реєстрації" Грицай Наталією Володимирівною;

- поновлення у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис про право власності товариства з обмеженою відповідальністю "Укрполіграф" на нежитлове підсобно-допоміжне приміщення (в літері Б), заг. площею: 512,6 кв.м., розташоване за адресою: м. Київ, вул. Звіринецька, б. 61А, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00.

Також судом встановлено, що ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.05.2019 відкрито провадження у справі № 910/5713/19 та призначено підготовче засідання на 25.06.2019.

Таким чином, предметом позову у справі № 910/5713/19 є визнання незаконними та скасування рішень про реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю "Алексус-2008" права власності на нежитлове підсобно-допоміжне приміщення (в літері Б), заг. площею: 512,6 кв.м., розташоване за адресою: м. Київ, вул. Звіринецька , б. 61 А , тобто, саме на той об`єкт нерухомості, з якого ТОВ "Алексус-2008" просить виселити відповідача та щодо якого просить розірвати договір оренди нерухомого майна в межах справи № 910/1331/19 (аргументуючи свої вимоги саме зареєстрованим правом власності на спірне майно).

Зазначене свідчить про те, що вказані справи є пов`язаними, оскільки результат розгляду справи № 910/5713/19 безпосередньо вплине на оцінку доказів у даній справі та надасть змогу встановити факти, які будуть мати значення для вирішення даної справи по суті заявлених позовних вимог. До того ж, обставини, які розглядаються в справі № 910/5713/19 не можуть бути встановлені в межах даної справи, враховуючи предмет даного спору. Вказане свідчить про неможливість розгляду справи № 910/1331/19 до вирішення іншої справи № 910/5713/19 Господарським судом міста Києва.

З огляду на вищевикладене, враховуючи факт оспорення державної реєстрації права власності ТОВ "Алексус-2008" на спірне нерухоме майно, а також беручи до уваги, що розгляд даної справи по суті не було розпочато, з метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи, забезпечення рівності прав та обов`язків всіх учасників процесу, суд дійшов висновку, що рішення у справі № 910/5713/19 може об`єктивно вплинути на ефективне вирішення справи № 910/1331/19, а тому заява про зупинення провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 227, 229, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

УХВАЛИВ:

1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Дошкільний навчальний заклад "Ерудитландія" про зупинення провадження у справі у справі № 910/1331/19 задовольнити.

2. Зупинити провадження у справі № 910/1331/19 до набрання законної сили рішенням у справі № 910/5713/19 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрполіграф." до відповідачів: Товариства з обмеженою відповідальністю "Алексус-2008", Товариства з обмеженою відповідальністю "СКВ ПРО", Державного реєстратора Київської філії комунального підприємства Березанської сільської ради Біляївського району Одеської області "Центр реєстрації" Грицай Наталії Володимирівни, Державного реєстратора філії Комунального підприємства Главанської сільської ради "Абсолют" у місті Києві Хмельницького Сергія Юрійовича про визнання незаконним та скасування рішень про державну реєстрацію права власності.

3. Зобов`язати учасників справи невідкладно повідомити суд про усунення обставин, що зумовили зупинення справи № 910/1331/19.

Дана ухвала набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена у строки, встановлені ст. 256 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя І.В. Приходько