ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

28.05.2019 м. ДніпроСправа № 904/207/19

За позовом Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради (51931, м. Кам`янське Дніпропетровської області, просп. Василя Стуса, 10/12; ідентифікаційний код 20268696)

до Обласного комунального підприємства "ФАРМАЦІЯ" (49057, м. Дніпро, просп. Богдана Хмельницького (вул. Героїв Сталінграду), 171; ідентифікаційний код 01976358)

про виселення з нежитлового приміщення, стягнення 3 756 грн. 42 коп.

Суддя Загинайко Т.В.

Представники:

Позивача - Сілевич К.О. -представник, дов. від 17.01.2019р.№04-11/101;

Відповідача - не з`явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач - Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою (вх.№207/19 від 17.01.2019р.) до відповідача - Обласного комунального підприємства "ФАРМАЦЯ",в якій просить суд виселити Обласне комунальне підприємство "ФАРМАЦЯ" з нежитлового приміщення площею 39,3 кв.м, що розташоване за адресою: вул. Сировця, 31/32 у м. Кам`янське Дніпропетровської області та стягнути з Обласного комунального підприємства "ФАРМАЦЯ" на користь Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради 3 756 грн. 42 коп. заборгованості відповідно до умов договору від 28.11.2012р. оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Дніпродзержинська.

Позовну заяву було подано без додержання вимог, встановлених статтями 162 Господарського процесуального кодексу України, у зв`язку з чим, ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 21.01.2019р. (суддя Юзіков С.Г.) залишено позовну заяву без руху, зобов`язано Позивача протягом п`яти днів з дня отримання ухвали суду про залишення позовної заяви без руху, усунути недоліки позовної заяви, а саме:- надати підтвердження наявності у Позивача або іншої особи оригіналів письмових доказів, копії яких додано до позовної заяви.

В подальшому позивачем подано заяву (вх.№4277/19 від 29.01.2019р.) про усунення недоліків, якою було усунуто недоліки позовної заяви визначені ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 21.01.2019р.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 21.01.2019р. (суддя Юзіков С.Г.) прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, вирішено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 27.02.2019 об 11:30год.

Відповідач у відзиві (вх.№8742/19 від 25.02.2019р.) просить суд відмовити Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради у задоволенні позову в повному обсязі посилаючись на те, що: - позивач був зобов`язаний протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору від 28.10.2015р. письмово заявити орендарю про припинення дії цього договору; - ні орендодавець позивач, ні орендар відповідач, за період з 28.09.2018р. по 28.10.2018р., не заявили про припинення або зміну договору від 28.10.2015р., що згідно положень частини 2 статті 17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», частини 4 статті 284 Господарського кодексу України та статті 764 Цивільного кодексу України, був зобов`язаний протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору від 28.10.2015р., письмово заявити орендарю про припинення дії цього договору; ні орендодавець позивач, ні орендар відповідач, за період з 28.09.2018р. по 28.10.2018р., не заявили про припинення або зміну договору від 28.10.2015р., що свідчить про продовження цього договору на той самий термін, тобто на 2 роки 11 місяців і 27 днів (до 27.08.2021р.) і на тих самих умовах, які були передбачені цим договором.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 27.02.2019р. (суддя Юзіков С.Г.) відкладено підготовче засідання на 13.03.2019р. на 12:00 год.

Позивач у відповіді (вх.11124/19 від 11.03.2019р.) на відзив на уточнену позовну заяву зазначив, що вважає позовні вимоги обґрунтованими, жодного зловживання процесуальними правами, шляхом звернення до суду та порушень позивачем частини 3 статті 162 Господарського процесуального кодексу України, як на це вказує відповідач у своєму відзиві, з боку повивача не допущене посилаючись на те, що: - за умовами пункту 10.1 Договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Дніпродзержинська (на цей час Кам`янського), сторони (позивач і відповідач по справі) домовились, що вказаний договір укладено строком до « 27 вересня 2018 року включно»; - на адресу відповідача неодноразово направлялися пропозиції укласти додаткову угоду «на виконання рішення Кам`янської міської ради від 21.07.2017 року №781-18/VII»відповідно до пункту 3.6. Договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Дніпродзержинська(на цей час Кам`янського); - відповідачем не виконувались умови Договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Дніпродзержинська(на цей час Кам`янського), а саме пункту 3.6.; - 18.07.2018р. позивачем було направлено відповідачу лист про те, що орендоване приміщення має бути звільнене відповідачем після закінчення дії Договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Дніпродзержинська (на цей час Кам`янського).

Господарським судуом Дніпропетровської області листом від 13.03.2019р. повідомлено учасників провадження по справі, що судове засідання по розгляду справи №904/207/19 за позовом Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради до Обласного комунального підприємства "ФАРМАЦЯ" про виселення з нежитлового приміщення та стягнення 3 756 грн. 42 коп. не відбудеться у зв`язку із перебуванням судді Юзікова С.Г. на лікарняному.

Розпорядженням керівника апарату Господарського суду Дніпропетровської області від 24.04.2019р. №581 "Щодо призначення повторного автоматизованого розподілу справи" відповідно до пункту 2.3.50 Положення про автоматизовану систему документообігу суду було призначено повторний автоматичний розподіл справи по вх. №4-207/19 справи №904/207/19 у зв`язку з перебуванням судді Юзікова С.Г. на лікарняному.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області 02.05.2019р. прийнято справу №904/207/19 до провадження судді Загиеайко Т.В., справу призначено до розгляду у підготовче засідання на 26.06.2019р. на 10:30 год.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився.

За приписами частини 2 статті 50 Господарського процесуального кодексу України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Приймаючи до уваги, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки Комунального підприємства "Дніпродзержинське житлове об`єднання", яке є балансоутримувачем спірного нежитлового приміщення, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача: Комунальне підприємство "Дніпродзержинське житлове об`єднання " (51925, м.Кам`янське Дніпропетровської області, Заводський район, вул.Головна селищна, буд.2).

Відповідно до пункту 3 частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Згідно пункту 7 частини 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України у підготовчому засіданні суд з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання, вирішує питання про забезпечення доказів, якщо ці питання не були вирішені раніше.

На підставі викладеного, керуючись статтею 50, частиною 2 статті 182, пунктом 3 частини 2 статті 183, статтями 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача: Комунальне підприємство " Дніпродзержинське житлове об`єднання " (51925, м.Кам`янське Дніпропетровської області, Заводський район, вул.Головна селищна, буд.2).

2. Відкласти підготовче засідання (загальне позовне провадження) на 26.06.2019 на 10:30 год.

Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області, в залі судових засідань №1-202 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

3. До судового засідання:

Позивачу:

- надіслати до 05.06.2019р. третій особі копію позовної заяви з додатками, відповідь на відзив, докази надсилання надати до суду;

- докази в підтвердження правонаступництва (оригінали для огляду, належним чином засвідчені копії у справу).

Відповідачу:

- надіслати до 05.06.2019р. третій особі відзив на позовну заяву, докази надсилання надати до суду;

- докази в підтвердження правонаступництва (оригінали для огляду, належним чином засвідчені копії у справу).

Третій особі - надати письмові пояснення щодо позову до 20.06.2019р., які надіслати позивачу та відповідачу( докази надсилання надати до суду).

4. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін мати при собі відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

5. Ухвала набирає законної сили - 28.05.2019р. та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

6. Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

7. Повний текст ухвали підписано 30.05.2019р.

Суддя Т.В. Загинайко