ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"31" травня 2019 р. Справа № 924/521/19

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Заверухи С.В., розглянувши матеріали

за позовом Волочиської міської ради, м. Волочиськ

до Селянсько фермерського господарства "Левада", с. Постолівка, Волочиський р-н, Хмельницька обл.

про внесення змін до договору оренди землі від 14.04.10р. №510 кадастровий номер :03:004: НОМЕР_1 , а саме: п. 10 договору викласти в наступній редакції: "Орендна плата вноситься Орендарем виключно у грошовій формі на рахунок місцевого бюджету Волочиської міської ради в розмірі 10% від нормативно грошової оцінки земельної ділянки. Загальна сума орендної плати за рік становить 44029,80 грн. (сорок чотири тисячі двадцять дев`ять гривень вісімдесят копійок)";

про внесення змін до договору оренди землі від 14.04.10р. №511 кадастровий номер :03:004: НОМЕР_2 , а саме: п. 10 договору викласти в наступній редакції: "Орендна плата вноситься Орендарем виключно у грошовій формі на рахунок місцевого бюджету Волочиської міської ради в розмірі 10% від нормативно грошової оцінки земельної ділянки. Загальна сума орендної плати за рік становить 12387,95 грн. (двадцять тисяч триста вісімдесят сім гривень дев`яносто п`ять копійок)"

ВСТАНОВИВ:

28.05.2019 року на адресу господарського суду Хмельницької області надійшла позовна заява Волочиської міської ради, м. Волочиськ до Селянсько фермерського господарства "Левада", с. Постолівка, Волочиський р-н, Хмельницька обл. про внесення змін до договору оренди землі від 14.04.10р. №510 кадастровий номер :03: НОМЕР_3 , а саме: п. 10 договору викласти в наступній редакції: "Орендна плата вноситься Орендарем виключно у грошовій формі на рахунок місцевого бюджету Волочиської міської ради в розмірі 10% від нормативно грошової оцінки земельної ділянки. Загальна сума орендної плати за рік становить 44029,80 грн. (сорок чотири тисячі двадцять дев"ять гривень вісімдесят копійок)"; про внесення змін до договору оренди землі від 14.04.10р. №511 кадастровий номер :03: НОМЕР_4 , а саме: п. 10 договору викласти в наступній редакції: "Орендна плата вноситься Орендарем виключно у грошовій формі на рахунок місцевого бюджету Волочиської міської ради в розмірі 10% від нормативно грошової оцінки земельної ділянки. Загальна сума орендної плати за рік становить 12387,95 грн. (двадцять тисяч триста вісімдесят сім гривень дев`яносто п`ять копійок)".

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28.05.2019 року вказану позовну заяву передано для розгляду судді Заверусі С.В.

Водночас, позивач в позовній заяві заявив клопотання про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження.

Судом зауважується, що згідно з ч. 3 ст. 12 ГПК України спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Для цілей цього Кодексу малозначними справами є: справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п`ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

При цьому при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову, значення справи для сторін, обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначати експертизу, викликати свідків тощо, кількість сторін та інших учасників справи, чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес, думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження (ч. 3 ст. 247 ГПК України).

Судом встановлено, що позовні вимоги є вимогами про внесення змін до договору оренди землі №510 від 14.04.2010 p. та №511 від 14.04.2010 р., що пов`язане з дослідженням збільшення розміру орендної плати та дослідження прийнятих рішень органів місцевого самоврядування про встановлення місцевих податків і зборів.

З огляд на зазначене, з метою повного та всебічного встановлення обставин справи, суд, вважає за доцільне здійснювати розгляд даного спору за правилами загального позовного провадження, тому в задоволенні заявленого в позовній заяві клопотання позивача про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження слід відмовити.

Частина 2 ст. 250 ГПК України визначає, що за результатами розгляду клопотання позивача про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження суд в ухвалі про відкриття провадження у справі може відмовити в задоволенні клопотання та розглянути справу за правилами загального провадження.

З вищезазначеного, враховуючи що дана справа не є малозначною, справою незначної складності, а також справою, для якої пріоритетним є швидке вирішення, суд приходить до висновку про відкриття провадження у справі №924/521/19 за правилами загального позовного провадження та, відповідно, відмову в задоволенні заявленого в позовній заяві клопотання позивача про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 174, 176, 250, 234 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду.

2. Відкрити провадження у справі за позовом Волочиської міської ради, м. Волочиськ до Селянсько фермерського господарства "Левада", с. Постолівка, Волочиський р-н, Хмельницька обл. про внесення змін до договору оренди землі від 14.04.10р. №510 кадастровий номер :03:004: НОМЕР_1 , а саме: п. 10 договору викласти в наступній редакції: "Орендна плата вноситься Орендарем виключно у грошовій формі на рахунок місцевого бюджету Волочиської міської ради в розмірі 10% від нормативно грошової оцінки земельної ділянки. Загальна сума орендної плати за рік становить 44029,80 грн. (сорок чотири тисячі двадцять дев`ять гривень вісімдесят копійок)"; про внесення змін до договору оренди землі від 14.04.10р. №511 кадастровий номер :03:004: НОМЕР_2 , а саме: п. 10 договору викласти в наступній редакції: "Орендна плата вноситься Орендарем виключно у грошовій формі на рахунок місцевого бюджету Волочиської міської ради в розмірі 10% від нормативно грошової оцінки земельної ділянки. Загальна сума орендної плати за рік становить 12387,95 грн. (двадцять тисяч триста вісімдесят сім гривень дев`яносто п`ять копійок)", в порядку розгляду за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання на 11:30 год. "24" червня 2019р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою:м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1.

4. Відмовити в задоволенні заявленому в позовній заяві клопотанні позивача про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження.

5. Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позов із урахуванням вимог ст. 165 ГПК України до 20.06.2019 року, копії такого відзиву та доданих документів надіслати позивачу відповідно до ст. 178 ГПК України

6. Встановити позивачу строк для подання відповіді на відзив з урахуванням вимог ст. 166 ГПК України до 24.06.2019 року.

7. Викликати учасників справи в судове засідання або/та їх представників з документами, що підтверджують їх повноваження.

8. Роз`яснити учасникам справи, що у підготовчому засіданні суд:

з`ясовує наявність підстав для відводів;

з`ясовує, чи бажають сторони укласти мирову угоду, передати справу на розгляд третейського суду, міжнародного комерційного арбітражу або звернутися до суду для проведення врегулювання спору за участю судді;

у разі необхідності заслуховує уточнення позовних вимог та заперечень проти них та розглядає відповідні заяви;

вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об`єднання справ і роз`єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше;

може роз`яснювати учасникам справи, які обставини входять до предмета доказування, які докази мають бути подані тим чи іншим учасником справи;

з`ясовує, чи повідомили сторони про всі обставини справи, які їм відомі;

з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання, вирішує питання про забезпечення доказів, якщо ці питання не були вирішені раніше;

вирішує питання про призначення експертизи, виклик у судове засідання експертів, свідків, залучення перекладача, спеціаліста;

за клопотанням учасників справи вирішує питання про забезпечення позову, про зустрічне забезпечення;

вирішує заяви та клопотання учасників справи;

направляє судові доручення;

встановлює строки для подання відповіді на відзив та заперечення;

встановлює строк для подання пояснень третіми особами та відповіді учасників справи на такі пояснення;

встановлює строки та порядок врегулювання спору за участю судді за наявності згоди сторін на його проведення;

встановлює порядок з`ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються під час розгляду справи по суті;

з`ясовує розмір заявлених сторонами судових витрат.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://km.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили після її підписання. Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя С.В. Заверуха

Віддрук. 3 прим.: 1 - до справи;

2 - позивачу (31200, м. Волочиськ, Хмельницька обл., вул. Незалежності, 88)

3 - відповідачу (31274, Хмельницька обл., Волочиський р-н, с. Постолівка).

Всім рекомендованим з повідомленням.