ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" травня 2019 р. Справа№ 910/7383/17

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Грека Б.М.

суддів: Остапенка О.М.

Отрюха Б.В.

за участю секретаря судового засідання: Нікітенко А.В.

розглянувши матеріали апеляційної скарги Публічного акціонерного товариства "Піреус Банк МКБ"

на ухвалу Господарського суду міста Києва від 06.03.2019 (суддя Д.О. Баранов)

у справі № 910/7383/17

за спільною заявою заявників про виключення майна з ліквідаційної маси боржника

за заявою Публічного акціонерного товариства "Піреус Банк МКБ"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Континентбуд"

про банкрутство

за участю представників сторін:

від ПАТ "Піреус Банк МКБ": не з'явилися

від заявників: Поліщук Р.М.

особисто: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11

від відповідача: не з'явилися;

ВСТАНОВИВ

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.03.2019 у справі №910/7383/17 спільну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_6, ОСОБА_15, ОСОБА_7, ОСОБА_5, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_2, ОСОБА_22, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_8, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_4, ОСОБА_3 та ОСОБА_9 про виключення майна з ліквідаційної маси задоволено частково. Зобов'язано ліквідатора банкрута арбітражного керуючого Реверука П.К. виключити з ліквідаційної маси Товариства з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" майно, а саме квартири за номерами: 94, 42, 3, 77, 28/5, 9, 108, 109, 93, 111, 91, 26, 110, 16, 112, 98, 41, 114, 108 та 35. В іншій частині спільну заяву залишено без задоволення.

Не погоджуючись з зазначеною ухвалою, Публічне акціонерне товариство "Піреус Банк МКБ" звернулось до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати ухвалу Господарського суду міста Києва від 06.03.2019, ухвалити нове рішення, яким в задоволенні заяви відмовити повністю.

Згідно із витягом з протоколу автоматичного розподілу судової справи між суддями від 04.04.2019 апеляційна скарга передана на розгляд суду у складі: головуючий суддя Грек Б.М., судді: Остапенко О.М., Отрюх Б.В.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 09.04.2019 апеляційне провадження відкрито, справу призначено до розгляду.

Апеляційна скарга мотивована порушенням норм матеріального та процесуального права, а саме судом не враховано, що виключення з ліквідаційної маси відбулось в порушення ЗУ «Про банкротства» та прав ТОВ «Континентбуд» на відповідне майно.

15.05.2019 від Арбітражного керуючого П.К. Реверук надійшов відзив, в якому погоджується з доводами апеляційної скарги, а ухвалу суду вважає незаконною. Зазначає, що власники квартир не мають жодних прав на відповідні квартири.

Одним із складових елементів права на справедливий розгляд згідно зі статтею 6 конвенції, є право бути присутнім на розгляду своєї справи (рішення суду у справах «Тьерс та інші проти Сан-маріно», «Романов проти Росії», «Бадер та інші проти Швеції». Вказане право може бути дотримано, зокрема, шляхом належного повідомлення сторонам про розгляд справи судом.

З огляду на викладене, апеляційний господарський суд вважає за можливе здійснювати розгляд скарги, так як сторони належним чином повідомленні про дату, час та місце розгляду справи, учасниками якої вони є, а часткова неявка не перешкоджає розгляду справи.

Розглянувши апеляційну скаргу, перевіривши матеріали справи, Північний апеляційний господарський суд вважає, що ухвала Господарського суду міста Києва від 06.03.2019 підлягає залишенню без змін, а апеляційна скарга - без задоволення, з наступних підстав.

Відповідно до ст. 269 Господарського процесуального кодексу України суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними у ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги.

Як встановлено судом першої інстанції та вбачається з матеріалів справи, ухвалою Господарського суду міста Києва від 01.08.2018 задоволено заяву Публічного акціонерного товариства "Піреус Банк МКБ" про визнання кредиторських вимог до боржника та визнано кредиторські вимоги до боржника на суму 5 473 869, 35 грн.

25.10.2018 до Господарського суду міста Києва надійшла спільна заява: ОСОБА_1, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_6, ОСОБА_15, ОСОБА_7, ОСОБА_5, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_2, ОСОБА_22, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_8, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_4, ОСОБА_3 та ОСОБА_9 про виключення майна з ліквідаційної маси.

Подана заява мотивована тим, що між Товариством з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" та ОСОБА_1, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_6, ОСОБА_15, ОСОБА_7, ОСОБА_5, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_2, ОСОБА_22, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_8, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_4, ОСОБА_3 та ОСОБА_9 були укладені попередні договори купівлі-продажу квартир.

Задовольняючи частково заяву, суд першої інстанції зазначив, що сторонами були укладені договори про забезпечення виконання зобов'язань, про заміну сторони у зобов'язанні до договору забезпечення виконання зобов'язань. В якості підстав з якими пов'язується можливість виключення вказаних квартир з ліквідаційної маси Товариства з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" суд вказав, на те що заявниками в повному обсязі були виконані зобов'язання щодо сплати грошових коштів, а також, здійснено державну реєстрацію права власності на квартири за новими номерами.

Суд апеляційної інстанції погоджується з доводами місцевого господарського суду, з огляду на наступне.

Як вбачається з матеріалів справи, 26.05.2012 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" та ОСОБА_12 був укладений попередній договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1.

Для підтвердження зобов'язань, що виникли між сторонами згідно попереднього договору було укладено договір про забезпечення виконання зобов'язань № 1/1/94 від 26.05.2012.

22.04.2014 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" та ОСОБА_12 укладено договір про заміну сторони у зобов'язанні до договору про забезпечення виконання зобов'язань № 1/1/94, відповідно до якого здійснено заміну Товариства з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" на Товариство з обмеженою відповідальністю "Радуга Сіті ЛТД".

В подальшому Товариством з обмеженою відповідальністю "Радуга Сіті ЛТД" було видано ОСОБА_12 довідку від 30.07.2014 за вих. № 33 про сплату коштів згідно договору про забезпечення виконання зобов'язань № 1/1/94.

Крім того, 29.12.2015 договором про внесення змін до попереднього договору посвідченого 26.05.2012 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, Ляхар О.М. за реєстровим № 1194, сторони Товариство з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" та ОСОБА_12 домовились внести зміни до попереднього договору, відповідно до якого змінено площу та номерацію квартири, зокрема, підпункт 1.4.2. пункту 1.4. попереднього договору викласти у наступній редакції: "1.4.2. Характеристики об'єкта: квартира НОМЕР_1; кількість кімнат 1; загальна площа 40,4; поверх 13; секція 1".

14.01.2016 Товариством з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" було передано, а ОСОБА_12 прийнято згідно акту приймання-передачі квартиру АДРЕСА_1.

23.11.2015 ОСОБА_12 здійснено державну реєстрацію права власності на квартиру НОМЕР_1, що підтверджується доданими до заяви свідоцтвом про право власності за індексним номером: 48144791 від 23.11.2015 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за номером запису про право власності: 12165347.

30.05.2012 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" та ОСОБА_13 був укладений попередній договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2.

Для підтвердження зобов'язань, що виникли між сторонами згідно попереднього договору було укладено договір про забезпечення виконання зобов'язань № 1/1/42 від 30.05.2012.

05.05.2014 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" та ОСОБА_13 укладено договір про заміну сторони у зобов'язанні до договору про забезпечення виконання зобов'язань № 1/1/42, відповідно до якого здійснено заміну Товариства з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" на Товариство з обмеженою відповідальністю "Радуга Сіті ЛТД".

В подальшому Товариством з обмеженою відповідальністю "Радуга Сіті ЛТД" було видано ОСОБА_13 довідку від 26.01.2015 за вих. № 61 про сплату коштів згідно договору про забезпечення виконання зобов'язань № 1/1/42.

Крім того, 29.12.2015 договором про внесення змін до попереднього договору посвідченого 30.05.2012 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, Басенко К.О. за реєстровим № 462, сторони Товариство з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" та ОСОБА_13 домовились внести зміни до попереднього договору, відповідно до якого змінено площу та номерацію квартири, зокрема, підпункт 1.4.2. пункту 1.4. попереднього договору викласти у наступній редакції: "1.4.2. Характеристики об'єкта: квартира № НОМЕР_2; кількість кімнат 1; загальна площа 47,3; поверх 7; секція 1".

Також, 23.02.2013 Товариством з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" було передано, а ОСОБА_13 прийнято згідно акту приймання-передачі квартиру АДРЕСА_2.

14.12.2015 ОСОБА_13 здійснено державну реєстрацію права власності на квартиру № НОМЕР_2, що підтверджується доданим до заяви витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за номером запису про право власності: 12522679.

14.06.2012 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" та ОСОБА_6 був укладений попередній договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_3.

Для підтвердження зобов'язань, що виникли між сторонами згідно попереднього договору було укладено договір про забезпечення виконання зобов'язань № 1/1/3 від 14.06.2012.

12.04.2014 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" та ОСОБА_6 укладено договір про заміну сторони у зобов'язанні до договору про забезпечення виконання зобов'язань № 1/1/3, відповідно до якого здійснено заміну Товариства з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" на Товариство з обмеженою відповідальністю "Радуга Сіті ЛТД".

В подальшому Товариством з обмеженою відповідальністю "Радуга Сіті ЛТД" було видано ОСОБА_6 довідку від 04.11.2014 за вих. № 52 про сплату коштів згідно договору про забезпечення виконання зобов'язань № 1/1/3.

Також, 19.01.2016 Товариством з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" було передано, а ОСОБА_6 прийнято згідно акту приймання-передачі квартиру АДРЕСА_3 (поверх 2, кількість кімнат 1, житлова площа згідно з технічним паспортом 16, 3 м.кв., загальна площа згідно з технічним паспортом 38, 6 м.кв.).

30.12.2015 ОСОБА_6 здійснено державну реєстрацію права власності на квартиру № 3/2, що підтверджується доданими до заяви свідоцтвом про право власності за індексним номером: 51248775 від 30.12.2015 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за номером запису про право власності: 12850309.

07.06.2012 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" та ОСОБА_15 був укладений попередній договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_4.

Для підтвердження зобов'язань, що виникли між сторонами згідно попереднього договору було укладено договір про забезпечення виконання зобов'язань № 1/1/77 від 07.06.2012.

29.04.2014 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" та ОСОБА_15 укладено договір про заміну сторони у зобов'язанні до договору про забезпечення виконання зобов'язань № 1/1/77, відповідно до якого здійснено заміну Товариства з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" на Товариство з обмеженою відповідальністю "Радуга Сіті ЛТД".

Також, 25.08.2015 Товариством з обмеженою відповідальністю "Радуга Сіті ЛТД" було передано, а ОСОБА_15 прийнято згідно акту приймання-передачі для облаштування квартиру АДРЕСА_4 (секція 1, поверх 11, кількість кімнат 1, загальна площа згідно з технічним паспортом 37,2 м.кв).

28.03.2016 ОСОБА_15 здійснено державну реєстрацію права власності на квартиру № 77/1, що підтверджується доданою до заяви інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру забором відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна. Актуальна інформація про об'єкт нерухомого майна: реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 00, об'єкт нерухомого майна: квартира, об'єкт житлової нерухомості; площа: загальна площа (кв.м): 37,2, житлова площа (кв.м): 16; адреса: АДРЕСА_4.

22.03.2012 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" та ОСОБА_7 був укладений договір купівлі-продажу майнових прав № 1/1/28. Предметом договору були майнові права на однокімнатну квартиру № 28/5, загальною площею 37,8 кв.м., що знаходиться на 5 поверсі, 1 секції.

Товариством з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" 23.02.2013 по акту приймання-передачі було передано квартиру АДРЕСА_5 та відповідно ОСОБА_7 прийнято. Також Товариством з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" 23.02.2013 видано довідку про фінансування 100% загальної площі об'єкта фінансування по договору № 1/1/28 купівлі-продажу майнових прав від 22.03.2012.

Крім того, Товариством з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" було видано виписку за вих. № 29/04-02 від 29.04.2016 із списку інвесторів, за кошти яких було збудовано квартири у будинку АДРЕСА_5.

10.05.2016 ОСОБА_7 здійснено державну реєстрацію права власності на квартиру № 28/5, що підтверджується доданою до заяви інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру забором відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна. Актуальна інформація про об'єкт нерухомого майна: реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 64; об'єкт нерухомого майна: квартира, однокімнатна, об'єкт житлової нерухомості; площа: загальна площа (кв.м): 37,8, житлова площа (кв.м): 15,6; адреса: АДРЕСА_5.

20.07.2012 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" та ОСОБА_5 був укладений попередній договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_6.

Для підтвердження зобов'язань, що виникли між сторонами згідно попереднього договору було укладено договір про забезпечення виконання зобов'язань № 1/1/9 від 20.07.2012.

30.04.2014 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" та ОСОБА_5 укладено договір про заміну сторони у зобов'язанні до договору про забезпечення виконання зобов'язань № 1/1/9, відповідно до якого здійснено заміну Товариства з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" на Товариство з обмеженою відповідальністю "Радуга Сіті ЛТД".

Крім того, 25.01.2016 договором про внесення змін до попереднього договору посвідченого 20.07.2012 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, Басенко К.О. за реєстровим № 700, сторони Товариство з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" та ОСОБА_5 домовились внести зміни до попереднього договору, відповідно до якого змінено площу та номерацію квартири, зокрема, підпункт 1.4.2. пункту 1.4. попереднього договору викласти у наступній редакції: "1.4.2. Характеристики об'єкта: квартира № 9/3; кількість кімнат 1; загальна площа 51,5; поверх 3; секція 1".

Та відповідно 25.01.2016 Товариством з обмеженою відповідальністю "Радуга Сіті ЛТД" було передано, а ОСОБА_5 прийнято згідно акту приймання-передачі для облаштування квартиру АДРЕСА_6 (секція 1, поверх 3, кількість кімнат 1, загальна площа згідно з технічним паспортом 51,5 м.кв).

23.11.2015 ОСОБА_5 здійснено державну реєстрацію права власності на квартиру № 9/3, що підтверджується доданими до заяви свідоцтвом про право власності за індексним номером: 48143583 від 23.11.2015 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за номером запису про право власності: 12165133.

17.09.2012 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" та ОСОБА_16 був укладений попередній договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_7.

12.08.2013 договором про внесення змін до попереднього договору викладено преамбулу попереднього договору, в частині зазначення сторони-2 на: ОСОБА_17 та ОСОБА_16, що іменуються далі сторона-2.

29.04.2014 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" та ОСОБА_17 та ОСОБА_16 укладено договір про заміну сторони у зобов'язанні до договору про забезпечення виконання зобов'язань № 1/1/108, відповідно до якого здійснено заміну Товариства з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" на Товариство з обмеженою відповідальністю "Радуга Сіті ЛТД".

20.01.2016 Товариством з обмеженою відповідальністю "Радуга Сіті ЛТД" було надіслано лист за вих. № 20/01 відповідно до якого змінено площу та номерацію квартири, а саме, п. 1.4. попереднього договору буде змінено, № квартири з 108 на 108/5. "Характеристики об'єкта: секція 1, поверх 15, 3 квартири 108/5, кількість кімнат 1, загальна площа 37,8.

Крім того, 20.01.2016 Товариством з обмеженою відповідальністю "Радуга Сіті ЛТД" було передано, а ОСОБА_17 та ОСОБА_16 прийнято згідно акту приймання-передачі квартиру АДРЕСА_7 (поверх 15, кількість кімнат 1, житлова площа згідно з технічним паспортом 15, 6 м.кв, загальна площа згідно з технічним паспортом 37,8 м.кв).

23.11.2015 ОСОБА_16 здійснено державну реєстрацію права власності на ? квартири № 108/5, що підтверджується доданими до заяви свідоцтвом про право власності за індексним номером: 48152623 від 23.11.2015 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за номером запису про право власності: 12166811, та відповідно ОСОБА_17 здійснено державну реєстрацію права власності на ? квартири № 108/5, що також підтверджується свідоцтвом про право власності за індексним номером: 48152705 від 23.11.2015 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за номером запису про право власності: 12166844.

02.08.2012 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" та ОСОБА_18 був укладений попередній договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_8.

Для підтвердження зобов'язань, що виникли між сторонами згідно попереднього договору було укладено договір про забезпечення виконання зобов'язань № 1/1/109 від 02.08.2012.

11.04.2014 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" та ОСОБА_18 укладено договір про заміну сторони у зобов'язанні до договору про забезпечення виконання зобов'язань № 1/1/109, відповідно до якого здійснено заміну Товариства з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" на Товариство з обмеженою відповідальністю "Радуга Сіті ЛТД".

Крім того, 26.01.2016 договором про внесення змін до попереднього договору посвідченого 02.08.2012 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, Басенко К.О. за реєстровим № 783, сторони Товариство з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" та ОСОБА_18 домовились внести зміни до попереднього договору, відповідно до якого змінено площу та номерацію квартири, зокрема, пункт 1.4. попереднього договору викласти у наступній редакції: "1.4. Характеристики об'єкта: квартира № 109/15; кількість кімнат 1; загальна площа 37,4; поверх 15; секція 1".

15.10.2015 ОСОБА_18 здійснено державну реєстрацію права власності на квартиру № 109/15, що підтверджується доданими до заяви свідоцтвом про право власності за індексним номером: 45710972 від 15.10.2015 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за номером запису про право власності: 11614517.

05.09.2012 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" та ОСОБА_19 був укладений попередній договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_9.

Для підтвердження зобов'язань, що виникли між сторонами згідно попереднього договору було укладено договір про забезпечення виконання зобов'язань № 1/1/93 від 05.09.2012.

01.10.2015 Товариством з обмеженою відповідальністю "Радуга Сіті ЛТД" було видано довідку за вих. № 01/2 про сплату грошових коштів згідно договору про забезпечення виконання зобов'язань 1/1/93 від 05.09.2012.

15.01.2016 ОСОБА_19 здійснено державну реєстрацію права власності на квартиру № 93/13, що підтверджується доданими до заяви свідоцтвом про право власності за індексним номером: 51679388 від 15.01.2016 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за номером запису про право власності: 12523120.

03.02.2012 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" та ОСОБА_20 був укладений договір купівлі-продажу майнових прав № 1/1/111. Предметом договору були майнові права на однокімнатну квартиру АДРЕСА_10.

23.02.2013 додатковою угодою сторони дійшли згоди змінити п. 2.2., п. 4.2. договору виклавши його в наступній редакції: 2.2. опис об'єкта фінансування, що підлягає передачі стороні 1 в порядку та на умовах цього договору після завершення будівництва: секція 1;, квартира № 111/15, кількість кімнат 2, загальна площа об'єкта фінансування - 51,4 м.кв., розташована на 15 поверсі.

Товариством з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" 23.02.2013 по акту приймання-передачі було передано квартиру АДРЕСА_10 та відповідно ОСОБА_20 прийнято. Також Товариством з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" 05.08.2016 видано довідку про фінансування 100% загальної площі об'єкта фінансування по договору № 1/1/111 купівлі-продажу майнових прав від 03.02.2012.

Крім того, Товариством з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" було видано виписку за вих. № 05/08-02 від 05.08.2016 із списку інвесторів, за кошти яких було збудовано квартири у будинку АДРЕСА_5.

12.08.2016 ОСОБА_20 здійснено державну реєстрацію права власності на квартиру № 111/15, що підтверджується доданою до заяви інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру забором відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна. Актуальна інформація про об'єкт нерухомого майна: реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 364; об'єкт нерухомого майна: квартира, двокімнатна, об'єкт житлової нерухомості; площа: загальна площа (кв.м): 51,4, житлова площа (кв.м): 27,2; адреса: АДРЕСА_10.

04.08.2012 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" та ОСОБА_26 був укладений попередній договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_11.

Для підтвердження зобов'язань, що виникли між сторонами згідно попереднього договору було укладено договір про забезпечення виконання зобов'язань № 1/1/91 від 04.08.2012.

06.05.2014 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" та ОСОБА_26 укладено договір про заміну сторони у зобов'язанні до договору про забезпечення виконання зобов'язань № 1/1/91, відповідно до якого здійснено заміну Товариства з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" на Товариство з обмеженою відповідальністю "Радуга Сіті ЛТД".

02.03.2016 ОСОБА_26 здійснено державну реєстрацію права власності на квартиру № 91/13, що підтверджується доданими до заяви рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 28557944.

08.08.2012 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" та ОСОБА_22 був укладений попередній договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_12

Для підтвердження зобов'язань, що виникли між сторонами згідно попереднього договору було укладено договір про забезпечення виконання зобов'язань № 1/1/26 від 08.08.2012.

21.05.2014 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" та ОСОБА_22 укладено договір про заміну сторони у зобов'язанні до договору про забезпечення виконання зобов'язань № 1/1/26, відповідно до якого здійснено заміну Товариства з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" на Товариство з обмеженою відповідальністю "Радуга Сіті ЛТД".

06.10.2015 ОСОБА_22 здійснено державну реєстрацію права власності на квартиру № 26/5, що підтверджується доданими до заяви свідоцтвом про право власності за індексним номером: 45133076 від 06.10.2015, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за номером запису про право власності: 11480322 та інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру забором відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна. Актуальна інформація про об'єкт нерухомого майна: реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 00; об'єкт нерухомого майна: квартира, однокімнатна, об'єкт житлової нерухомості; площа: загальна площа (кв.м): 47,2, житлова площа (кв.м): 12; адреса: АДРЕСА_12.

22.05.2012 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" та ОСОБА_10 був укладений попередній договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_13.

Для підтвердження зобов'язань, що виникли між сторонами згідно попереднього договору було укладено договір про забезпечення виконання зобов'язань № 1/1/110-16 від 22.05.2012.

23.02.2013 Товариством з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" було передано, а ОСОБА_10 прийнято згідно акту приймання-передачі квартиру АДРЕСА_14 до Договору №1/1/110-16 від 22.05.2012 купівлі-продажу майнових прав (поверх 16, кількість кімнат 1, житлова площа згідно з технічним паспортом 14,7 м.кв, загальна площа згідно з технічним паспортом 40,4 м.кв).

08.02.2015 ОСОБА_10 здійснено державну реєстрацію права власності на квартиру № 118/6, що підтверджується доданою до заяви інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру забором відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна. Актуальна інформація про об'єкт нерухомого майна: реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 64; об'єкт нерухомого майна: квартира, однокімнатна, об'єкт житлової нерухомості; площа: загальна площа (кв.м): 40,4, житлова площа (кв.м): 14,7; адреса: АДРЕСА_14.

20.07.2012 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" та ОСОБА_27 був укладений попередній договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_15.

28.04.2014 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" та ОСОБА_27 укладено договір про заміну сторони у зобов'язанні до договору про забезпечення виконання зобов'язань № 1/1/16, відповідно до якого здійснено заміну Товариства з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" на Товариство з обмеженою відповідальністю "Радуга Сіті ЛТД".

Разом з тим, 23.12.2015 Товариством з обмеженою відповідальністю "Радуга Сіті ЛТД" було видано довідку ОСОБА_27 за вих. 23/1 про сплату грошових коштів на виконання умов договору про забезпечення виконання зобов'язань № 1/1/16 від 20.07.2012.

23.12.2015 договором про внесення змін до попереднього договору посвідченого 20.07.2012 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, Басенко К.О. за реєстровим № 699, сторони Товариство з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" та ОСОБА_27 домовились внести зміни до попереднього договору, відповідно до якого змінено площу та номерацію квартири, зокрема, пункт 1.4. попереднього договору викласти у наступній редакції: "1.4. Характеристики об'єкта: квартира № 16/3; кількість кімнат 1; загальна площа 44,6; поверх 3; секція 1".

23.12.2015 було укладено договір про відступлення права вимоги та про заміну сторони у зобов'язанні, відповідно до якого сторони досягли згоди про заміну сторони-2 ОСОБА_27 на ОСОБА_11.

29.12.2015 ОСОБА_11 здійснено державну реєстрацію права власності на квартиру № 16/3, що підтверджується доданими до заяви свідоцтвом про право власності за індексним номером: 51262467 від 30.12.2015 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за номером запису про право власності: 12853519.

04.09.2012 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" та ОСОБА_8 був укладений попередній договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_16.

Для підтвердження зобов'язань, що виникли між сторонами згідно попереднього договору було укладено договір про забезпечення виконання зобов'язань № 1/1/112 від 04.09.2012.

29.04.2014 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" та ОСОБА_8 укладено договір про заміну сторони у зобов'язанні до договору про забезпечення виконання зобов'язань № 1/1/112, відповідно до якого здійснено заміну Товариства з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" на Товариство з обмеженою відповідальністю "Радуга Сіті ЛТД".

Так, 13.11.2014 Товариством з обмеженою відповідальністю "Радуга Сіті ЛТД" було видано довідку ОСОБА_8 за вих. № 54 про сплату грошових коштів на виконання умов договору про забезпечення виконання зобов'язань № 1/1/112 від 04.09.2012.

23.11.2015 ОСОБА_8 здійснено державну реєстрацію права власності на квартиру № 112/15, що підтверджується доданими до заяви свідоцтвом про право власності за індексним номером: 48160391 від 23.11.2015 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за номером запису про право власності: 12168410.

02.08.2012 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" та ОСОБА_23 був укладений попередній договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_17.

23.07.2014 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" та ОСОБА_23 укладено договір про заміну сторони у зобов'язанні до договору про забезпечення виконання зобов'язань № 1/1/98, відповідно до якого здійснено заміну Товариства з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" на Товариство з обмеженою відповідальністю "Радуга Сіті ЛТД".

Так, 22.01.2016 Товариством з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" було видано ОСОБА_23 лист-повідомлення за вих. № 22/01 відповідно до якого змінено площу та номерацію квартири, а саме, п. 1.4. попереднього договору буде змінено, № квартири з 98 на 98/14. "Характеристики об'єкта: секція 1, поверх 14, 3 квартири 98/14, кількість кімнат 1, загальна площа 47,2.

22.01.2016 Товариством з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" було передано, а ОСОБА_23 прийнято згідно акту приймання-передачі квартиру АДРЕСА_17 (поверх 14, кількість кімнат 1, житлова площа згідно з технічним паспортом 17,4 м.кв, загальна площа згідно з технічним паспортом 47,2 м.кв).

12.11.2015 ОСОБА_23 здійснено державну реєстрацію права власності на квартиру № 98/14, що підтверджується доданими до заяви свідоцтвом про право власності за індексним номером: 47453257 від 12.11.2015 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за номером запису про право власності: 12010805.

27.07.2012 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" та ОСОБА_25 був укладений попередній договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_18.

Для підтвердження зобов'язань, що виникли між сторонами згідно попереднього договору було укладено договір про забезпечення виконання зобов'язань № 1/1/41 від 27.07.2012.

23.02.2013 Товариством з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" було видано довідку про сплату грошових коштів згідно договору про забезпечення виконання зобов'язань 1/1/41 від 27.07.2012.

28.04.2014 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" та ОСОБА_25 укладено договір про заміну сторони у зобов'язанні до договору про забезпечення виконання зобов'язань № 1/1/41, відповідно до якого здійснено заміну Товариства з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" на Товариство з обмеженою відповідальністю "Радуга Сіті ЛТД".

Крім того, 23.12.2015 договором про внесення змін до попереднього договору посвідченого 27.07.2012 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, Басенко К.О. за реєстровим № 728, сторони Товариство з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" та ОСОБА_25 домовились внести зміни до попереднього договору, відповідно до якого змінено площу та номерацію квартири, зокрема, пункт 1.4. попереднього договору викласти у наступній редакції: "1.4. Характеристики об'єкта: квартира № 41/7; кількість кімнат 1; загальна площа 51,9; поверх 7; секція 1".

30.12.2015 ОСОБА_25 здійснено державну реєстрацію права власності на квартиру № 41/7, що підтверджується доданими до заяви свідоцтвом про право власності за індексним номером: 51257595 від 15.12.2015 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за номером запису про право власності: 12852383.

08.08.2012 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" та ОСОБА_4 був укладений попередній договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_19.

Для підтвердження зобов'язань, що виникли між сторонами згідно попереднього договору було укладено договір про забезпечення виконання зобов'язань № 1/1/106-16 від 08.08.2012.

22.05.2014 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" та ОСОБА_4 укладено договір про заміну сторони у зобов'язанні до договору про забезпечення виконання зобов'язань № 1/1/106-16, відповідно до якого здійснено заміну Товариства з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" на Товариство з обмеженою відповідальністю "Радуга Сіті ЛТД".

Також, 21.08.2015 Товариством з обмеженою відповідальністю "Радуга Сіті ЛТД" було передано, а ОСОБА_4 прийнято згідно акту приймання-передачі для облаштування квартиру АДРЕСА_20 (секція 1, поверх 16, кількість кімнат 1, загальна площа згідно з технічним паспортом 47,7 м.кв).

10.11.2015 ОСОБА_4 здійснено державну реєстрацію права власності на квартиру № 114/16, що підтверджується доданими до заяви свідоцтвом про право власності за індексним номером: 47265029 від 10.11.2015 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за номером запису про право власності: 11969350.

30.10.2012 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" та ОСОБА_3 був укладений попередній договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_21.

Для підтвердження зобов'язань, що виникли між сторонами згідно попереднього договору було укладено договір про забезпечення виконання зобов'язань № 1/1/108-16 від 30.10.2012.

Також, 07.09.2015 Товариством з обмеженою відповідальністю "Радуга Сіті ЛТД" було передано, а ОСОБА_3 прийнято згідно акту приймання-передачі для облаштування квартиру АДРЕСА_22 (секція 1, поверх 16, кількість кімнат 1, загальна площа згідно з технічним паспортом 38,7 м.кв).

20.11.2015 ОСОБА_3 здійснено державну реєстрацію права власності на квартиру № 116/16, що підтверджується доданими до заяви свідоцтвом про право власності за індексним номером: 48044592 від 20.11.2015 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за номером запису про право власності: 12011082.

20.09.2012 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" та ОСОБА_9 був укладений попередній договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_23.

Для підтвердження зобов'язань, що виникли між сторонами згідно попереднього договору було укладено договір про забезпечення виконання зобов'язань № 1/1/35 від 20.09.2012.

10.04.2014 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" та ОСОБА_9 укладено договір про заміну сторони у зобов'язанні до договору про забезпечення виконання зобов'язань № 1/1/35, відповідно до якого здійснено заміну Товариства з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" на Товариство з обмеженою відповідальністю "Радуга Сіті ЛТД".

13.04.2016 Товариством з обмеженою відповідальністю "Радуга Сіті ЛТД" було видано довідку за вих. № 13/04-3 про сплату грошових коштів згідно договору про забезпечення виконання зобов'язань 1/1/35 від 20.09.2012.

29.04.2016 Товариством з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" за вих. № 29/04-05 було видано виписку зі списку інвесторів, за кошти яких збудовано квартири, зокрема й однокімнатну квартиру за № 35/6 із загальною площею 38,8 м.кв.

10.05.2016 ОСОБА_9 здійснено державну реєстрацію права власності на квартиру № 35/6, що підтверджується доданою до заяви інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру забором відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна. Актуальна інформація про об'єкт нерухомого майна: реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 64; об'єкт нерухомого майна: квартира, однокімнатна, об'єкт житлової нерухомості; площа: загальна площа (кв.м): 38,8, житлова площа (кв.м): 15,4; адреса: АДРЕСА_23.

Відповідно до статті 1 Закону України «Про інвестиційну діяльність» (у редакції, чинній на момент укладання договорів), що визначає загальні правові, економічні та соціальні умови інвестиційної діяльності на території України, інвестиціями є всі види майнових та інтелектуальних цінностей, що вкладаються в об'єкти підприємницької та інших видів діяльності, в результаті якої створюється прибуток (доход) або досягається соціальний ефект. Об'єктами інвестиційної діяльності може бути будь-яке майно, зокрема, об'єкти житлового будівництва, інші об'єкти власності, а також майнові права (стаття 2 Закону).

За змістом статті 7 цього Закону (у відповідній редакції) всі суб'єкти інвестиційної діяльності незалежно від форм власності та господарювання мають рівні права щодо здійснення інвестиційної діяльності, якщо інше не передбачено законодавчими актами України. За рішенням інвестора права володіння, користування і розпорядження інвестиціями, а також результатами їх здійснення можуть бути передані іншим громадянам та юридичним особам у порядку, встановленому законом. Взаємовідносини при такій передачі прав регулюються ними самостійно на основі договорів. Інвестор має право володіти, користуватися і розпоряджатися об'єктами та результатами інвестицій, включаючи реінвестиції та торговельні операції на території України, відповідно до законодавчих актів України.

Основним правовим документом, який регулює взаємовідносини між суб'єктами інвестиційної діяльності, є договір (угода). Укладення договорів, вибір партнерів, визначення зобов'язань, будь-яких інших умов господарських взаємовідносин, що не суперечать законодавству України, є виключною компетенцією суб'єктів інвестиційної діяльності (стаття 9 Закону).

Інвестиційний договір, як окремий вид цивільно-правових договорів може містити положення різних видів цивільно-правових договорів залежно від предмету та цілей інвестування (договору про спільну діяльність, капітального будівництва, кредитування, купівлі-продажу, довірчого управління майном). Відтак, зазначений договір передбачає як грошові, так майнові права (обов'язки) сторін договору.

Відповідно до статті 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, установлених статтею 11 цього Кодексу.

З огляду на викладене суд апеляційної інстанції зазначає, що заявниками було укладено за правовою природою інвестиційні договори, внаслідок укладення яких між боржником та заявниками виникли виключно майнові зобов'язання, а їх вимоги мають речово-правовий характер, оскільки це спростовується як змістом заяв про визнання вимог, так і наведеним вище аналізом норм права про правову природу інвестиційного договору, який поєднує положення низки різних договорів, передбачених ЦК України, та може бути підставою виникнення у його сторін також грошових зобов'язань.

Відповідно до ч. 2 ст. 41 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження, зокрема: приймає до свого відання майно боржника, забезпечує його збереження; виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; проводить інвентаризацію та оцінку майна банкрута; аналізує фінансове становище банкрута; виконує повноваження керівника (органів управління) банкрута; очолює ліквідаційну комісію та формує ліквідаційну масу; пред'являє до третіх осіб вимоги щодо повернення банкруту сум дебіторської заборгованості; має право отримувати кредит для виплати вихідної допомоги працівникам, що звільняються внаслідок ліквідації банкрута, який відшкодовується згідно з цим Законом позачергово за рахунок коштів, одержаних від продажу майна банкрута; заявляє в установленому порядку заперечення щодо заявлених до боржника вимог поточних кредиторів за зобов'язаннями, які виникли під час провадження у справі про банкрутство і є неоплаченими; подає до суду заяви про визнання недійсними правочинів (договорів) боржника; вживає заходів, спрямованих на пошук, виявлення та повернення майна банкрута, що знаходиться у третіх осіб; передає в установленому порядку на зберігання документи банкрута, які відповідно до нормативно-правових документів підлягають обов'язковому зберіганню; продає майно банкрута для задоволення вимог, внесених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Законом; повідомляє про своє призначення державний орган з питань банкрутства в десятиденний строк з дня прийняття рішення господарським судом та надає державному органу з питань банкрутства відповідну інформацію для ведення Єдиного реєстру підприємств, щодо яких порушено провадження у справі про банкрутство; веде реєстр вимог кредиторів; здійснює інші повноваження, передбачені цим Законом.

Згідно ч. 2 ст. 42 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури, включаються до складу ліквідаційної маси, за винятком об'єктів житлового фонду, в тому числі гуртожитків, дитячих дошкільних закладів та об'єктів комунальної інфраструктури, що належать юридичній особі - банкруту, які передаються в порядку, встановленому законодавством, до комунальної власності відповідних територіальних громад без додаткових умов і фінансуються в установленому порядку.

Разом з тим, суд вважає за доцільне вказати, що оспорюючи правомірність віднесення майна до ліквідаційної маси, особа, яка подає відповідну заяву, повинна підтвердити належність їх цього майна (на праві власності або господарського відання), шляхом наданні відповідних правовстановлюючих документів.

За приписами ст. 316 Цивільного кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно зі ст. ст. 319, 321 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд; право власності є непорушним; ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 391 Цивільного кодексу України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів.

Враховуючи, що відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України набуття права власності - це певний юридичний факт, з яким закон пов'язує виникнення в особи суб'єктивного права власності на конкретні об'єкти, суд при застосуванні цієї норми повинен встановити, з яких саме передбачених законом підстав чи у який передбачений законом спосіб скаржник набув право власності на спірний об'єкт та чи підлягає це право захисту ст. 328 Цивільного кодексу України, якою передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

У ч. 1 ст. 334 Цивільного кодексу України визначено, що право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відтак, з огляду на викладене вище та з врахуванням наведених правових норм, суд першої інстанції дійшов вірного висновку, що доданими до спільної заяви документами, зокрема, свідоцтвами про право власності, витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та інформаційними довідками з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру забором відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, підтверджується факт набуття права власності: ОСОБА_12 на квартиру НОМЕР_1, ОСОБА_13 на квартиру № НОМЕР_2, ОСОБА_6 на квартиру № 3/2, ОСОБА_15 на квартиру № 77/11, ОСОБА_7 на квартиру № 28/5, ОСОБА_5 на квартиру № 9/3, ОСОБА_16 на ? квартири № 108/5, ОСОБА_17 на ? квартири № 108/5, ОСОБА_18 на квартиру № 109/15, ОСОБА_19 на квартиру № 93/13, ОСОБА_20 на квартиру № 111/15, ОСОБА_2 на квартиру № 91/13, ОСОБА_22 на квартиру № 26/5, ОСОБА_10 на квартиру № 118/6, ОСОБА_11 на квартиру № 16/3, ОСОБА_8 на квартиру № 112/15, ОСОБА_23 на квартиру № 98/14, ОСОБА_25 на квартиру № 41/7, ОСОБА_4 на квартиру № 114/16, ОСОБА_3 на квартиру № 116/16 та ОСОБА_9 на квартиру № 35/6.

Крім того, суд вказує, що за наявними в справі доказами, зокрема: договорами про внесення змін до попереднього договору щодо зміни нумерації квартир, актами приймання-передачі квартир для облаштування, технічними паспортами квартир, а також листами та повідомленнями, в яких зазначаються характеристика квартир, а саме, загальна та житлова площі, кількість кімнат, поверх, секція, адреса, вбачається за можливе встановити наслідковий зв'язок між початковими нумераціями таких квартир та відповідно зміненою в подальшому нумерацією квартир, тобто, присвоєними новими номерами квартир, відповідно яких заявниками й було здійснено державну реєстрацію права власності.

Разом з тим, суд вказує, що документи на підставі яких вказаними вище особами набуто право власності на відповідні квартири ніким оскаржувані в установленому законом порядку не були, а відтак, є дійсними.

Що стосується тверджень ліквідатора стосовно наявності сумнівів у легітимності деяких документів, то суд вказує, що такі твердження не беруться судом до уваги, оскільки, вони не підтверджені відповідними засобами доказування як це передбачено нормами Господарського процесуального кодексу України.

Крім того, будь яких клопотань чи то письмових, чи усних про проведення експертизи таких документів ліквідатором не заявлялось.

Разом з тим, суд зазначає, що викладені Публічним акціонерним товариством "Піреус Банк МКБ" у скарзі доводи з якими останній пов'язує можливість відмови у задоволенні спільної заяви заявників про виключення майна з ліквідаційної маси боржника не беруться судом до уваги, оскільки, вони не спростовують факту набуття вищевказаними особами права власності на означувані квартири та відповідно можливості встановлення судом наслідкового зв'язку між початковими та новими нумераціями таких квартир.

Відповідно до усталеної практики Європейського суду з прав людини (рішення у справах "Пономарьов проти України", "Рябих проти Росії", "Нєлюбін проти Росії"), повноваження вищих судових органів стосовно перегляду мають реалізовуватися для виправлення судових помилок та недоліків судочинства, але не для здійснення нового судового розгляду, перегляд не повинен фактично підміняти собою апеляцію, а сама можливість існування двох точок зору на один предмет не є підставою для нового розгляду. Повноваження вищих судів щодо скасування чи зміни тих судових рішень, які вступили в законну силу та підлягають виконанню, мають використовуватися для виправлення фундаментальних порушень.

Європейський суд з прав людини в рішенні у справі "Серявін та інші проти України" вказав, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов'язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях, зокрема, судів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зобов'язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожний аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов'язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною залежно від характеру рішення.

Названий Суд зазначив, що, хоча пункт 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зобов'язує суди обґрунтовувати свої рішення, це не може розумітись як вимога детально відповідати на кожен довід (рішення Європейського суду з прав людини у справі "Трофимчук проти України").

Таким чином, посилання та доводи скаржника не знайшли свого підтвердження, в якості підстав скасування судових рішень під час апеляційного провадження.

Відповідно статті 275 Господарського процесуального кодексу України, суд апеляційної інстанції залишає судове рішення без змін, а скаргу без задоволення, якщо визнає, що рішення ухвалено з додержанням норм матеріального і процесуального права. Не може бути скасоване правильне по суті і законне рішення з одних лише формальних міркувань.

Відповідно до діючого законодавства обґрунтованим визнається рішення, в якому повно відображені обставини, які мають значення для даної справи, висновки суду про встановлені обставини є вичерпними, відповідають дійсності і підтверджуються достовірними доказами, дослідженими у судовому засіданні.

Оскаржувана ухвала суду першої інстанції є такою, що вимогам закону відповідає

Рішення суду має прийматися у цілковитій відповідності з нормами матеріального та процесуального права та фактичними обставинами справи, з достовірністю встановленими судом, тобто з'ясованими шляхом дослідження та оцінки судом належних та допустимих доказів у конкретній справі.

Вказані вимоги судом попередньої інстанції при винесенні оскаржуваного рішення було дотримано.

Отже, зазначені в апеляційній скарзі доводи не знайшли свого підтвердження під час перегляду ухвали судом апеляційної інстанції, скаржник не подав жодних належних та допустимих доказів на підтвердження власних доводів, які могли б бути прийняті та дослідженні судом апеляційної інстанції в розумінні ст.ст. 73, 76-79, 86 Господарського процесуального кодексу України. А тому апеляційну скаргу слід залишити без задоволення, а ухвалу суду першої інстанції - без змін.

Керуючись ст. ст. 129, 269, 270, 275, 276 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд -

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства "Піреус Банк МКБ" залишити без задоволення.

Ухвалу Господарського суду міста Києва від 06.03.2019 у справі № 910/7383/17 залишити без змін.

Матеріали справи №910/7383/17 повернути до Господарського суду міста Києва.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена до Верховного Суду у порядку та строк, передбачений ст.ст. 286-291 Господарського процесуального кодексу України.

Головуючий суддя Б.М. Грек

Судді О.М. Остапенко

Б.В. Отрюх