ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"28" травня 2019 р.м. Одеса Справа № 916/816/19
Господарський суд Одеської області у складі судді Цісельського О.В.,

за участю секретаря судового засідання Бачур А.В.,

за участю представників сторін:

від позивача: Шевчук І.С., за ордером;

від відповідача: Степанишина А.С., за довіреністю;

від третьої особи: Курлович О.О., за довіреністю,

розглянувши клопотання об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Прохоровський квадрат (вх.№2-2205/19 від 14.05.2019р.) про залучення співвідповідача, клопотання (вх.№2-2437/19 від 27.05.2019р.) про зміну предмету позову по справі №916/816/19

за позовом: об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Прохоровський квадрат (65007, м. Одеса, вул. Прохоровська, буд. №1/3)

до відповідача: Одеської міської ради (65004, м. Одеса, пл. Думська, 1),

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Департамент комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1)

про визнання протиправним та скасування рішення, скасування свідоцтва,

ВСТАНОВИВ:

22.03.2019р. за вх.№833/19 Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Прохоровський квадрат звернулось до Господарського суду Одеської області із позовом до Одеської міської ради, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Департаменту комуннальної власності Одеської міської ради в якій просить суд:

- визнати протиправним та скасувати рішення Одеської міської ради №756 від 26.07.2007р. Про реєстрацію об`єктів комунальної власності м. Одеси в частині включення до переліку об`єктів нежитлового фонду комунальної власності підвального приміщення №503, площею 35,5 кв.м., що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Прохорівська, 1/3 (п.60 додатку до рішення);

- скасувати свідоцтво про право власності серії НОМЕР_1 № НОМЕР_2 від 22.08.2007р., видане на підставі рішення виконавчого комітету Одеської міської ради про реєстрацію об`єктів комунальної власності м. Одеси від 26.07.2007р. №756.

Підставою позову зазначив те, що відповідач без законних на те підстав, прийнявши рішення Про реєстрацію об`єктів комунальної власності м. Одеси від 26.07.2007р. № 756., на виконання якого видано свідоцтво на право власності від 22.08.2007р. серії №САВ №306605, яким включено підвальне приміщення №503, площею 35,5 кв.м. житлового будинку за адресою: м. Одеса, вул. Прохоровська, 1/3 до об`єктів нежитлового фонду комунальної власності ОМР, протиправно позбавив співвласників багатоквартирних будинків, які є членами ОСББ Прохоровський квадрат, права спільної власності на допоміжні приміщення, а саме на підвальне приміщення №503, площею 35,5 кв.м.

14.05.2019р. об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Прохоровський квадрат подало клопотання (вх.№2-2205/19) про залучення співвідповідача, 27.05.2019р. об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Прохоровський квадрат подало клопотання (вх.№2-2437/19) про зміну предмету позову.

Заявник в обґрунтування зазначених клопотань вказує, що під час написання позовної заяви помилково у тексті самої позовної заяви та у прохальній частині зазначено рішення Одеської міської ради №756 від 26.07.2007р. «Про реєстрацію об`єктів комунальної власності м. Одеси». Натомість, як стверджує позивач, відповідне рішення було прийнято виконавчим комітетом Одеської міської ради. А тому вважає, що оскільки оскаржується рішення виконавчого комітету Одеської міської ради, то і належним співвідповідачем має бути саме Виконавчий комітет Одеської міської ради.

Між тим, посилаючись на практику Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду (справа №917/927/17), зазначає, що свідоцтво про право власності є лише документом, яким оформлюється відповідне право, само по собі воно не породжує виникнення у суб`єкта відповідного права, а тільки фіксує факт його наявності.

Враховуючи вищевикладене, просить суд: - визнати протиправним та скасувати рішення Виконавчого комітету Одеської міської ради №756 від 26.07.2007р. Про реєстрацію об`єктів комунальної власності м. Одеси в частині включення до переліку об`єктів нежитлового фонду комунальної власності підвального приміщення №503, площею 35,5 кв.м., що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Прохорівська, 1/3 (п.60 додатку до рішення);

- скасувати запис про право власності Територіальної громади міста Одеси в особі Одеської міської ради в частині об`єкта нерухомого майна за реєстраційним номером 20439472, внесений 27.09.2007р. до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстр прав власності на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна;

- заучити у якості співвідповідача Виконавчий комітет Одеської міської ради.

В судовому засіданні 28.05.2019р. представники відповідача та третьої особи, проти задоволення клопотань об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Прохоровський квадрат подало клопотання (вх.№2-2205/19 від 14.05.2019р.) про залучення співвідповідача, (вх.№2-2437/19 від 27.05.2019р.) про зміну предмету позову, не заперечували.

Згідно ч.ч.3, 4 ст.46 ГПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі. У разі направлення справи на новий розгляд до суду першої інстанції зміна предмета, підстав позову не допускаються, крім випадків, визначених цією статтею. Зміна предмета або підстав позову при новому розгляді справи допускається в строки, встановлені частиною третьою цієї статті, лише у випадку, якщо це необхідно для захисту прав позивача у зв`язку із зміною фактичних обставин справи, що сталася після закінчення підготовчого засідання, або якщо справа розглядалася за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання при первісному розгляді справи.

Суд враховуючи також, положення ч.ч.1, 2 ст.2 ГПК України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави. Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі, вважає за можливе змінити предмет позову.

Відповідно до ч. 1 ст. 46 ГПК України, сторони користуються рівними процесуальними правами.

Приписами ст. 47 ГПК України визначено, що позов може бути пред`явлений спільно кількома позивачами або до кількох відповідачів. Кожен із позивачів або відповідачів щодо іншої сторони діє в судовому процесі самостійно. Участь у справі кількох позивачів і (або) відповідачів (процесуальна співучасть) допускається, якщо: предметом спору є спільні права чи обов`язки кількох позивачів або відповідачів; права або обов`язки кількох позивачів чи відповідачів виникли з однієї підстави; предметом спору є однорідні права і обов`язки.

Відповідно до ч. 1 ст. 48 ГПК України, суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, залучити до участі у ній співвідповідача.

Згідно до ч. 4 ст. 48 ГПК України, про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Враховуючи викладене, господарський суд вважає за доцільне залучити до участі у справі Виконавчий комітет Одеської міської ради в якості співвідповідача, що сприятиме з`ясуванню всіх обставин справи, прийняттю законного і обґрунтованого рішення.

Керуючись ст.ст. 42, 46, 48, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Клопотання об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Прохоровський квадрат (вх.№2-2205/19 від 14.05.2019р.) про залучення співвідповідача, клопотання (вх.№2-2437/19 від 27.05.2019р.) про зміну предмету позову по справі задовольнити повністю.

2.Прийняти до розгляду предмет позову наступного змісту: - визнати протиправним та скасувати рішення Виконавчого комітету Одеської міської ради №756 від 26.07.2007р. Про реєстрацію об`єктів комунальної власності м. Одеси в частині включення до переліку об`єктів нежитлового фонду комунальної власності підвального приміщення №503, площею 35,5 кв.м., що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Прохорівська, 1/3 (п.60 додатку до рішення); - скасувати запис про право власності Територіальної громади міста Одеси в особі Одеської міської ради в частині об`єкта нерухомого майна за реєстраційним номером 20439472, внесений 27.09.2007р. до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстр прав власності на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна.

3.Залучити у якості співвідповідача Виконавчий комітет Одеської міської ради (м. Одеса, вул. Думська, 1, ).

4.Зобов`язати сторін по справі направити Виконавчому комітету Одеської міської ради копії заяв по суті справи (зокрема, позовної заяви, відзиву на позов).

5.Запропонувати відповідачу подати відзив на позов із урахуванням вимог ст.165 ГПК України, в строк до 10.06.2019р.

Ухвала набрала законної сили 28.05.2019р. та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Повну ухвалу складено та підписано 29.05.2019р.

Суддя О.В. Цісельський