СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

30 травня 2019 року Справа № 922/3258/18

Колегія суддів у складі:

головуючий суддя Барбашова С.В., суддя Гребенюк Н.В. , суддя Пелипенко Н.М.

за участю секретаря судового засідання Казакова О.В.

за участю:

від позивача Атаманюк П.В.

від відповідача 1 не з`явився

від відповідача 2 Сербінов О.В.

розглянувши апеляційну скаргу в приміщенні Східного апеляційного господарського суду Акціонерного товариства "ВТБ БАНК", м. Київ (вх. №995 Х/3) на рішення Господарського суду Харківської області від 01.02.2019 по справі № 922/3258/18 (суддя Хотенець П.В.; повне рішення складено 11.02.2019)

за позовом Приватного підприємства "Интерпоиск", м. Харків

до відповідачів:

1) Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Верповської Олени Володимирівни, м. Київ

2) Публічного акціонерного товариства "ВТБ Банк", м. Київ

про скасування реєстрації права власності, -

ВСТАНОВИЛА:

Позивач - Приватне підприємство "Интерпоиск", м. Харків звернулося до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Верповської Олени Володимирівни, м. Київ та Публічного акціонерного товариства "ВТБ БАНК", м. Київ про скасування рішення про державну реєстрацію права власності Публічного акціонерного товариства "ВТБ БАНК" на нежитлове приміщення літ. "А-3", що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Шевченка, 216б, вчинене Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Верповською Оленою Володимирівною 19 вересня 2016 року, у зв`язку із порушенням вимог чинного законодавства.

Господарський суд Харківської області рішенням від 01.02.2019 по справі №922/3258/18 позов задовольнив повністю, скасував рішення про державну реєстрацію права власності Публічного акціонерного товариства "ВТБ БАНК" на нежитлове приміщення літ. "А-3", що знаходиться за адресою: м.Харків, вул.Шевченка, 216б, вчинене Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Верповською Оленою Володимирівною 19 вересня 2016 року, у зв`язку із порушенням вимог чинного законодавства, та стягнув з Публічного акціонерного товариства "ВТБ Банк" на користь Приватного підприємства "Интерпоиск" 2643,00 грн. судового збору.

Акціонерне товариство "ВТБ Банк", м. Київ із даним рішенням суду першої інстанції не погодилось, 25.03.2019 звернулося до суду апеляційної інстанції із апеляційною скаргою, в якій посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, просить скасувати рішення Господарського суду Харківської області від 01.02.2019 по справі № 922/3258/18 та винести постанову, якою відмовити в задоволенні позову. Скаржник просить покласти оплату судового збору за подання апеляційної скарги на позивача.

Скаржник в апеляційній скарзі зазначає про те, що для скасування державної реєстрації відсутні підстави, оскільки починаючи з лютого 2014 року умови кредитних договорів позичальником не виконувались, відповідно іпотекодавцеві були надіслані вимоги щодо порушень позичальником умов кредитних договорів з попередженням про звернення стягнення на предмет іпотеки. АТ «ВТБ БАНК» було у передбачений законом спосіб та у відповідності до умов договору іпотеки здійснено стягнення на предмет іпотеки з подальшою державною реєстрацією речового права на нерухоме майно.

Щодо правомірності визначення вартості оцінки майна та способу її проведення скаржник зазначає, що за результатами проведення оцінки майна його вартість склала 6 586 400,00 грн. станом 26.08.2016. Проте, ПП «ИНТЕРПОИСК» на момент проведення оцінки майна не надав доступ до приміщення, а відтак посилання позивача що фахівець з оцінки не відвідував приміщення є безпідставним. Крім того банком було дотримано вимог щодо повідомлення ПП «ИНТЕРПОИСК» про усунення порушень та звернення стягнення на предмет іпотеки. Скаржник посилається на практику щодо правомірності позасудового звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом державної реєстрації відповідно до постанов ВП ВС №916/5073/15, №760/14438/15-ц, №369/238/15-ц.

Скаржник робить висновок про те, що судом першої інстанції не враховано законність здійснення держаної реєстрації речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 02.05.2019 для розгляду справи № 922/3258/18 сформовано склад колегії суддів Східного апеляційного господарського суду: головуючий суддя Барбашова С.В., суддя Гребенюк Н.В., суддя Пелипенко Н.М

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 02.05.2019 відкрито апеляційне провадження у справі №922/3258/18 за апеляційною скаргою Акціонерного товариства "ВТБ БАНК", м. Київ на рішення Господарського суду Харківської області від 01.02.2019 по справі № 922/3258/18. ПрП "Интерпоиск" та Приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу Верповській О.В. у строк до 16.05.2019 (включно) подати суду відзиви на апеляційну скаргу, АТ "ВТБ БАНК" поновлено пропущений процесуальний строк на апеляційне оскарження рішення Господарського суду Харківської області від 01.02.2019 по справі № 922/3258/18 та зупинено дію зазначеного рішення.

На виконання вимог суду апеляційної інстанції та у встановлений судом строк позивач надіслав відзив на апеляційну скаргу (вх.№4845 від 16.05.2019), в якому просить рішення суду першої інстанції залишити без змін, а апеляційну скаргу без задоволення. Відповідач-1 своїм правом на подання відзиву на апеляційну скаргу не скористався. Станом на день прийняття даної ухвали відзив на апеляційну скаргу в строк, установлений судом апеляційної інстанції, не надав.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 17.05.2019 справу призначено на 30.05.2019 о 15:00 год.

В судове засідання 30.05.2019 представник позивача з`явився, просив рішення суду залишити змін та апеляційну скаргу без задоволення.

В судове засідання 30.05.2019 представник відповідача 2 з`явився, просив апеляційну скаргу задовольнити та рішення суду першої інстанції скасувати.

В судове засідання 30.05.2019 представник відповідача 1 не з`явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, що підтверджується наявним в матеріалах справи доказом - рекомендованим повідомленням про вручення ухвали суду від 17.05.2019 про призначення даної справи до розгляду (т.3 24-25).

Згідно з приписами ч.2 ст. 216 ГПК України, якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах, встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі.

Згідно ч.3 ст. 216 ГПК України про відкладення розгляду справи або перерву в судовому засіданні, місце, дату і час нового судового засідання або продовження судового засідання суд повідомляє під розписку учасників справи, свідків, експертів, спеціалістів, перекладачів, які були присутніми в судовому засіданні. Учасники справи, свідки, експерти, спеціалісти, перекладачі, які не прибули або яких суд вперше залучає до участі в судовому процесі, повідомляються про судове засідання ухвалами.

У зв`язку з необхідністю додаткового дослідження матеріалів справи, керуючись основними принципами господарського судочинства, зокрема, змагальності сторін, оцінивши складність справи, особливості предмета спору, важливість результатів розгляду справи для її сторін, сприяючи учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених ГПК України, користуючись наданим суду правом, колегія суддів апеляційної інстанції вважає за можливе на стадії її розгляду по суті оголосити перерву в судовому засіданні до 25.06.2019 о 10:30 год.

Керуючись статтями 216, 234, 235, 270 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів

УХВАЛИЛА:

1. Оголосити перерву у судовому засіданні. Провадження у справі буде продовжено "25" червня 2019 р. о 10:30 год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань № 118 .

2. Зобов`язати Публічне акціонерне товариство «ВТБ Банк» надати суду для огляду в судовому засіданні оригінали наступних документів:

- Вимога від 13.03.2014 року №938/400-2 Про усунення порушення в порядку ст.35 Закону України «Про іпотеку» з доказами надсилання на адресу ПП «ИНТЕРПОИСК»;

- Вимога від 13.03.2014 року №939/400-2 Про усунення порушення в порядку ст.35 Закону України «Про іпотеку» з доказами надсилання на адресу ПП «ИНТЕРПОИСК»;

- Вимога від 13.03.2014 року №934/400-2 Про усунення порушення в порядку ст.35 Закону України «Про іпотеку» з доказами надсилання на адресу ПП «ИНТЕРПОИСК»;

- Лист-Вимога від 13.03.2014 року №935/400-2 з доказами надсилання на адресу ПП «ИНТЕРПОИСК».

3.Запропонувати учасникам справи забезпечити участь у судовому засіданні компетентного представника з документами, що посвідчують його особу та повноваження.

4.Явку представників учасників справи визнати необов`язковою.

5.Повідомити, що неявка представників учасників справи, належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи.

6.Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та касаційному оскарженню не підлягає.

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою http://court.gov.ua/fair/

Головуючий суддя С.В. Барбашова

Суддя Н.В. Гребенюк

Суддя Н.М. Пелипенко