УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження

та призначення справи до судового розгляду по суті

м. Київ

29.05.2019Справа № 910/3942/19

Господарський суд міста Києва у складі судді ДЖАРТИ В. В., за участі секретаря судового засідання Топіхи І. О., розглянувши у судовому засіданні матеріали справи

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Володимирська, №49А"

до Фірми "Т.М.М." - Товариства з обмеженою відповідальністю

про зобов`язання передати технічну документацію,

за участі

представників позивача: Кудрицького Р. П . (за ордером), Приходька В. І. (голова правління)

представник відповідача: не з`явився

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Володимирська, №49А" звернулось до Господарського суду міста Києва із позовом до Фірми "Т.М.М." - Товариства з обмеженою відповідальністю про зобов`язання передати за актом приймання-передачі технічну документацію на багатоквартирний будинок №49-А по Володимирській в місті Києві .

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач посилається на те, що відповідач, як колишній балансоутримувач, в порушення приписів Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" відмовляється передавати зазначену документацію позивачу.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 01.04.2019 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 910/3942/19 для розгляду за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання у справі призначено на 18.04.2019.

17.04.2019 через канцелярію суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.04.2019 було відкладено підготовче засідання у справі на 16.05.2019, запропоновано відповідачу надати письмові пояснення та встановлено сторонам строк для подання додаткових письмових доказів, клопотань, заяв та пояснень - до 13.05.2019.

13.05.2019 представником відповідача було подано письмові пояснення на вимогу ухвали суду.

16.05.2019 через канцелярію суду представником позивача було подано відповідь на відзив.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.05.2019 підготовче судове засідання відкладено на 29.05.2019.

23.05.2019 через канцелярію суду від позивача надійшла заява про зміну предмету позову.

24.05.2019 відповідачем подано до канцелярії суду заперечення на відповідь на відзив та 27.05.2019 заперечення на заяву про зміну предмету позову.

28.05.2019 від відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

У підготовчому судовому засіданні 29.05.2019 представники позивача підтримали заяву про зміну предмету позову.

Зазначена заява мотивована необхідністю доповнення позовних вимог про зобов`язання відповідача передати додаткову документацію.

Відповідно до поданої заяви про зміну предмета позову позивач просить суд:

І) зобов`язати Фірму «Т . М.М.» - Товариство з обмеженою відповідальністю передати за актом приймання-передачі Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Володимирська № 49А» наступну документацію на багатоквартирний будинок № 49-а по вулиці Володимирській в місті Києві щодо технічного стану будинку:

1 ) технічний паспорт на житловий будинок;

2) проектно-кошторисну документацію та виконавчі креслення на будинок таспоруди об`єкта;

3) схеми внутрішньобудинкових мереж централізованого постачання холодної та гарячої води, водовідведення. газо- та електропостачання, централізованого опалення багатоквартирного будинку;

4) паспорти ліфтового господарства;

5) кошториси, описи робіт з поточного та капітального ремонту за період перебування багатоквартирного будинку па балансі Відповідача;

6) акти загального огляду за період перебування багатоквартирного будинку на балансі Відповідача;

7) витяг з журналу заявок мешканців об`єкта за період перебування багатоквартирного будинку на балансі Відповідача;

8) електротехнічний протокол по будинку;

9) акти перевірки та прочищення димових та вентиляційних каналів за період перебування багатоквартирного будинку па балансі Відповідача;

10) щодо бухгалтерського обліку та передбаченої законодавством звітності за будинком: планових заходів за 2017 рік, 2018 рік та на 2019 рік, необхідних для утримання будинку відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил та для збереження належного технічного стану будівельних елементів, конструкцій та мереж будинку.

11) акт огляду архітектурного оформлення фасадів;

12) акт огляду прихованих робіт:

· влаштування герметизації вводу слаботочних кабелів:

· влаштування герметизації вводу кабелів енергопостачання:

· влаштування герметизації вводу у будівлю інженерних комунікацій на кожен ввід окремо:

· влаштування герметизації вводу дощової каналізації:

· влаштування герметизації вводу теплотраси:

· влаштування герметизації вводу фекальної каналізації:

· влаштування герметизації вводу водопровід.

13) довідку про виконання із благоустрою й озелененню території об`єкта, що здасться, і зобов`язання забудовника, передбаченні рішенням про відвід ділянки;

14) довідку про прийняття робіт з радіофікації;

15) акт прийомки прокладки телефонного кабелю;

16) акт прийомки блискавко захисту;

17) акт прийому-передачі проектів пожежної сигналізації та газотушіння ліфтів;

18) акт прийняття систем вентиляції;

· проточна вентиляція:

· витяжна вентиляція;

19) акт прийомки внутрішніх систем господарсько питного і гарячого водопостачання;

20) акт допуску до експлуатації установок споживача;

21) протоколи дослідження електромагнітного поля;

22) акт прийомки систем опалення (перевірка змонтованих систем);

23) акт огляду систем опалення (проведена перевірка та огляд належної системи);

24) акт індивідуальних випробувань обладнання насосної ХВП;

25) акт індивідуального випробування обладнання індивідуального теплового пункту;

26) акт на проведення пусконалагоджувальних робіт індивідуального теплового пункту;

27) акт гідростатичного або манометричного випробування на герметичність індивідуального теплового пункту;

28) акт технічного приймання дощової каналізації мережі і випусками;

29) акт приймання в експлуатацію мереж зовнішнього освітлення;

30) технічна довідка про прийняття ПАТ «Київенерго» виконаних креслені, та технічної документації на кабельні лінії;

31) акт розмежування балансової належності електромереж та експлуатаційної відповідальності сторін;

32) акт технічного прийняття каналізації;

33) акт технічного приймання вводів водопроводу;

34) акт меж обслуговування та схема зовнішніх мереж з прив`язкою до місцевості;

35) паспорт опорядження фасадів;

36) свідоцтво про відповідність збудованого об`єкта проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил;

37) акт приймання в експлуатацію після монтажу та пусконалагоджування обладнання ОДС;

38) паспорти па двері та люки вентиляційних камер:

39) паспорти та гарантійні свідоцтва на загальнобудинкові лічильники води;

40) паспорти на трансформатори струму;

41) виконавча документація зовнішніх мереж водопроводу (акти, паспорт якості);

42) виконавча документація Вимірювання та випробування електрообладнання та мереж;

43) акт приймання передачі земельної ділянки;

44) проектну та виконавчу документацію по благоустрою прибудинкової території;

45) викопіювання в планово- картографічних матеріалів з нанесенням земельної ділянки у кварталі;

46) план земельної ділянки, яка надасться в оренду та Договір оренди земельної ділянки. Рішення РДА/КМДА про виділення земельної ділянки в оренду;

47) принципові, однолінійні схеми електропостачання (вузлів обліку );

48) договір співпраці (теплова енергія);

49) договір співпраці на водопостачання;

50) договір на постачання електричної енергії.

ІІ) стягнути з Фірми « Т.М. М . » - Товариства з обмеженою відповідальністю на користь Об`єднання співвласників багатоквартирною будинку «Володимирська, №49А» судовий збір в розмірі 1921 гривні.

ІІІ) стягнути з Фірми « Т.М.М. » - Товариства з обмеженою відповідальністю на користь Об`єднання співвласників багатоквартирною будинку «Володимирська, №49А» судові витрати.

За приписами частин 3, 5 статті 46 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі. У разі подання будь-якої заяви, передбаченої пунктом 2 частини другої, частиною третьою або четвертою цієї статті, до суду подаються докази направлення копії такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи. У разі неподання таких доказів суд не приймає до розгляду та повертає заявнику відповідну заяву, про що зазначає в ухвалі.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що подана позивачами заява відповідає приписам статті 46 Господарського процесуального кодексу України та приймається до розгляду, у зв`язку з чим вирішив здійснювати подальший розгляд справи у межах заявлених позовних вимог з урахуванням зміни предмета позову, а саме щодо:

І) зобов`язання Фірми «Т.М.М.» - Товариства з обмеженою відповідальністю передати за актом приймання-передачі Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Володимирська № 49А» наступну документацію на багатоквартирний будинок № 49-а по вулиці Володимирській в місті Києві щодо технічного стану будинку:

1 ) технічний паспорт на житловий будинок;

2) проектно-кошторисну документацію та виконавчі креслення на будинок та споруди об`єкта;

3) схеми внутрішньобудинкових мереж централізованого постачання холодної та гарячої води, водовідведення. газо- та електропостачання, централізованого опалення багатоквартирного будинку;

4) паспорти ліфтового господарства;

5) кошториси, описи робіт з поточного та капітального ремонту за період перебування багатоквартирного будинку па балансі Відповідача;

6) акти загального огляду за період перебування багатоквартирного будинку на балансі Відповідача;

7) витяг з журналу заявок мешканців об`єкта за період перебування багатоквартирного будинку на балансі Відповідача;

8) електротехнічний протокол по будинку;

9) акти перевірки та прочищення димових та вентиляційних каналів за період перебування багатоквартирного будинку па балансі Відповідача;

10) щодо бухгалтерського обліку та передбаченої законодавством звітності за будинком: планових заходів за 2017 рік, 2018 рік та на 2019 рік, необхідних для утримання будинку відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил та для збереження належного технічного стану будівельних елементів, конструкцій та мереж будинку.

11) акт огляду архітектурного оформлення фасадів;

12) акт огляду прихованих робіт:

· влаштування герметизації вводу слаботочних кабелів:

· влаштування герметизації вводу кабелів енергопостачання:

· влаштування герметизації вводу у будівлю інженерних комунікацій на кожен ввід окремо:

· влаштування герметизації вводу дощової каналізації:

· влаштування герметизації вводу теплотраси:

· влаштування герметизації вводу фекальної каналізації:

· влаштування герметизації вводу водопровід.

13) довідку про виконання із благоустрою й озелененню території об`єкта, що здасться, і зобов`язання забудовника, передбаченні рішенням про відвід ділянки;

14) довідку про прийняття робіт з радіофікації;

15) акт прийомки прокладки телефонного кабелю;

16) акт прийомки блискавко захисту;

17) акт прийому-передачі проектів пожежної сигналізації та газотушіння ліфтів;

18) акт прийняття систем вентиляції;

· проточна вентиляція:

· витяжна вентиляція;

19) акт прийомки внутрішніх систем господарсько питного і гарячого водопостачання;

20) акт допуску до експлуатації установок споживача;

21) протоколи дослідження електромагнітного поля;

22) акт прийомки систем опалення (перевірка змонтованих систем);

23) акт огляду систем опалення (проведена перевірка та огляд належної системи);

24) акт індивідуальних випробувань обладнання насосної ХВП;

25) акт індивідуального випробування обладнання індивідуального теплового пункту;

26) акт на проведення пусконалагоджувальних робіт індивідуального теплового пункту;

27) акт гідростатичного або манометричного випробування на герметичність індивідуального теплового пункту;

28) акт технічного приймання дощової каналізації мережі і випусками;

29) акт приймання в експлуатацію мереж зовнішнього освітлення;

30) технічна довідка про прийняття ПАТ «Київенерго» виконаних креслені, та технічної документації на кабельні лінії;

31) акт розмежування балансової належності електромереж та експлуатаційної відповідальності сторін;

32) акт технічного прийняття каналізації;

33) акт технічного приймання вводів водопроводу;

34) акт меж обслуговування та схема зовнішніх мереж з прив`язкою до місцевості;

35) паспорт опорядження фасадів;

36) свідоцтво про відповідність збудованого об`єкта проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил;

37) акт приймання в експлуатацію після монтажу та пусконалагоджування обладнання ОДС;

38) паспорти па двері та люки вентиляційних камер:

39) паспорти та гарантійні свідоцтва на загальнобудинкові лічильники води;

40) паспорти на трансформатори струму;

41) виконавча документація зовнішніх мереж водопроводу (акти, паспорт якості);

42) виконавча документація Вимірювання та випробування електрообладнання та мереж;

43) акт приймання передачі земельної ділянки;

44) проектну та виконавчу документацію по благоустрою прибудинкової території;

45) викопіювання в планово- картографічних матеріалів з нанесенням земельної ділянки у кварталі;

46) план земельної ділянки, яка надасться в оренду та Договір оренди земельної ділянки. Рішення РДА/КМДА про виділення земельної ділянки в оренду;

47) принципові, однолінійні схеми електропостачання (вузлів обліку );

48) договір співпраці (теплова енергія);

49) договір співпраці на водопостачання;

50) договір на постачання електричної енергії.

ІІ) стягнення з Фірми « Т.М.М. » - Товариства з обмеженою відповідальністю на користь Об`єднання співвласників багатоквартирною будинку «Володимирська, №49А» судовий збір в розмірі 1921 гривні.

ІІІ) стягнення з Фірми « Т.М. М . » - Товариства з обмеженою відповідальністю на користь Об`єднання співвласників багатоквартирною будинку «Володимирська, №49А» судові витрати.

Відповідач у підготовче судове засідання 29.05.2019 представників сторін не направив, проте був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи з огляду на наявне в матеріалах справи рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення № 438.

Розглянувши у підготовчому судовому засіданні 29.05.2019 клопотання відповідача про відкладення розгляду справи, суд не вбачає підстав для його задоволення з огляду на вчинення всіх необхідних дій на виконання завдань підготовчого провадження, а також наявність в матеріалах справи письмових заперечень відповідача проти позову, відповіді на відзив, а також заяви про зміну предмета позову.

Будь-яких інших заяв чи клопотань учасниками процесу не заявлено.

Відповідно до пунктів 18, 19 частини 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті; здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Згідно з положеннями статті 185 ГПК України у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті. За результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу, в тому числі, про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті. Суд з`ясовує думку сторін щодо дати призначення судового засідання для розгляду справи по суті.

Заперечень від сторін проти переходу до розгляду справи по суті не надходило.

Враховуючи, що судом здійснено усі необхідні та достатні дії для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті, з огляду на відсутність підстав для відкладення підготовчого засідання, керуючись статтями 80, 81, 120, 177-185, 234, 235 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Володимирська, №49А" про зміну предмету позову.

2. Закрити підготовче провадження та призначити справу № 910/3942/19 до судового розгляду по суті.

3. Розгляд справи по суті в судовому засіданні призначити на 12.06.19 о 14:45. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: місто Київ, вулиця Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 7 .

4. Викликати у судове засідання представників учасників справи, яким необхідно при собі мати документи, що підтверджують їх повноваження відповідно до статті 60 ГПК України.

5. Явку представників позивача та відповідача в судове засідання визнати обов`язковою.

6. Нагадати, що сторони відповідно до статті 192 ГПК України, можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

7. Звернути увагу сторін, що інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua

8. Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

9. Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та оскарженню не підлягає.

СУДДЯ В. В. ДЖАРТИ