У Х В А Л А

"27" травня 2019 р. м. Чернігів справа № 927/423/19

Господарський суд Чернігівської області у складі судді Фетисової І.А., перевіривши матеріали позовної заяви б/н від 20.05.2019

За позовом: Фермерського господарства «ДОБРО»

вул. Безубівська, 64, с. Красляни, Прилуцький район, Чернігівська область

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «ПРИЛУКИ-АГРОЛЕНД»

вул. Перемоги, 13, с. Нетяжино, Прилуцький район, Чернігівська область, 17500

про визнання недійсними угод про дострокове розірвання договорів суборенди земельних ділянок, про скасування записів про державну реєстрацію угод про дострокове розірвання договорів суборенди земельних ділянок та про скасування записів про державну реєстрацію нових договорів суборенди земельних ділянок

ВСТАНОВИВ:

Фермерським господарством «ДОБРО» подано позов до Товариства з обмеженою відповідальністю «ПРИЛУКИ-АГРОЛЕНД» про:

1. Визнання недійсними угод про дострокове розірвання договорів суборенди земельних ділянок, що укладені між Товариством з обмеженою відповідальністю «ПРИЛУКИ-АГРОЛЕНД» та Фермерським господарством «ДОБРО»:

- угоди про дострокове розірвання договору суборенди земельної ділянки від 26.06.2018, яка укладена 10.12.2018 щодо земельної ділянки, кадастровий номер :06:000:0292, площею 6,23 га;

- угоди про дострокове розірвання договору суборенди земельної ділянки від 26.06.2018, яка укладена 10.12.2018 щодо земельної ділянки, кадастровий номер :06:000:0277, площею 5,70 га;

- угоди про дострокове розірвання договору суборенди земельної ділянки від 26.06.2018, яка укладена 10.12.2018 щодо земельної ділянки, кадастровий номер :06:000:0282, площею 5,76 га;

- угоди про дострокове розірвання договору суборенди земельної ділянки від 26.06.2018, яка укладена 10.12.2018 щодо земельної ділянки, кадастровий номер :06:000:0286, площею 6,23 га;

- угоди про дострокове розірвання договору суборенди земельної ділянки від 26.06.2018, яка укладена 10.12.2018 щодо земельної ділянки, кадастровий номер :06:000:0290, площею 6,23 га;

- угоди про дострокове розірвання договору суборенди земельної ділянки від 26.06.2018, яка укладена 10.12.2018 щодо земельної ділянки, кадастровий номер :06:000:0293, площею 5,76 га;

- угоди про дострокове розірвання договору суборенди земельної ділянки від 26.06.2018, яка укладена 10.12.2018 щодо земельної ділянки, кадастровий номер :06:000:0284, площею 5,76 га;

- угоди про дострокове розірвання договору суборенди земельної ділянки від 26.06.2018, яка укладена 10.12.2018 щодо земельної ділянки, кадастровий номер :06:000:0288, площею 6,23 га;

- угоди про дострокове розірвання договору суборенди земельної ділянки від 25.06.2018, яка укладена 10.12.2018 щодо земельної ділянки, кадастровий номер :03:000:0942, площею 5,05 га;

- угоди про дострокове розірвання договору суборенди земельної ділянки від 25.06.2018, яка укладена 10.12.2018 щодо земельної ділянки, кадастровий номер :03:000:0676, площею 3,57 га;

- угоди про дострокове розірвання договору суборенди земельної ділянки від 25.06.2018, яка укладена 10.12.2018 щодо земельної ділянки, кадастровий номер :03:000:0940, площею 1,819 га;

- угоди про дострокове розірвання договору суборенди земельної ділянки від 25.06.2018, яка укладена 10.12.2018 щодо земельної ділянки, кадастровий номер :03:000:0675, площею 3,57 га;

- угоди про дострокове розірвання договору суборенди земельної ділянки від 25.06.2018, яка укладена 10.12.2018 щодо земельної ділянки, кадастровий номер :03:000:0939, площею 4,2505 га;

- угоди про дострокове розірвання договору суборенди земельної ділянки від 25.06.2018, яка укладена 10.12.2018 щодо земельної ділянки, кадастровий номер :03:000:0673, площею 3,57 га;

- угоди про дострокове розірвання договору суборенди земельної ділянки від 25.06.2018, яка укладена 10.12.2018 щодо земельної ділянки, кадастровий номер :03:000:0937, площею 3,57 га;

- угоди про дострокове розірвання договору суборенди земельної ділянки від 25.06.2018, яка укладена 10.12.2018 щодо земельної ділянки, кадастровий номер :03:000:0669, площею 3,57 га;

- угоди про дострокове розірвання договору суборенди земельної ділянки від 25.06.2018, яка укладена 10.12.2018 щодо земельної ділянки, кадастровий номер :03:000:0941, площею 3,2307 га.

2. Скасувати записи про проведену державну реєстрацію наступних угод про дострокове розірвання договорів суборенди земельних, що укладені між ТОВ «ПРИЛУКИ-АГРОЛЕНД» та ФГ «ДОБРО»:

- угоди про дострокове розірвання договору суборенди земельної ділянки від 26.06.2018, яка укладена 10.12.2018 щодо земельної ділянки, кадастровий номер :06:000:0292, площею 6,23 га;

- угоди про дострокове розірвання договору суборенди земельної ділянки від 26.06.2018, яка укладена 10.12.2018 щодо земельної ділянки, кадастровий номер :06:000:0277, площею 5,70 га;

- угоди про дострокове розірвання договору суборенди земельної ділянки від 26.06.2018, яка укладена 10.12.2018 щодо земельної ділянки, кадастровий номер :06:000:0282, площею 5,76 га;

- угоди про дострокове розірвання договору суборенди земельної ділянки від 26.06.2018, яка укладена 10.12.2018 щодо земельної ділянки, кадастровий номер :06:000:0286, площею 6,23 га;

- угоди про дострокове розірвання договору суборенди земельної ділянки від 26.06.2018, яка укладена 10.12.2018 щодо земельної ділянки, кадастровий номер :06:000:0290, площею 6,23 га;

- угоди про дострокове розірвання договору суборенди земельної ділянки від 26.06.2018, яка укладена 10.12.2018 щодо земельної ділянки, кадастровий номер :06:000:0293, площею 5,76 га;

- угоди про дострокове розірвання договору суборенди земельної ділянки від 26.06.2018, яка укладена 10.12.2018 щодо земельної ділянки, кадастровий номер :06:000:0284, площею 5,76 га;

- угоди про дострокове розірвання договору суборенди земельної ділянки від 26.06.2018, яка укладена 10.12.2018 щодо земельної ділянки, кадастровий номер :06:000:0288, площею 6,23 га;

- угоди про дострокове розірвання договору суборенди земельної ділянки від 25.06.2018, яка укладена 10.12.2018 щодо земельної ділянки, кадастровий номер :03:000:0942, площею 5,05 га;

- угоди про дострокове розірвання договору суборенди земельної ділянки від 25.06.2018, яка укладена 10.12.2018 щодо земельної ділянки, кадастровий номер :03:000:0676, площею 3,57 га;

- угоди про дострокове розірвання договору суборенди земельної ділянки від 25.06.2018, яка укладена 10.12.2018 щодо земельної ділянки, кадастровий номер :03:000:0940, площею 1,819 га;

- угоди про дострокове розірвання договору суборенди земельної ділянки від 25.06.2018, яка укладена 10.12.2018 щодо земельної ділянки, кадастровий номер :03:000:0675, площею 3,57 га;

- угоди про дострокове розірвання договору суборенди земельної ділянки від 25.06.2018, яка укладена 10.12.2018 щодо земельної ділянки, кадастровий номер :03:000:0939, площею 4,2505 га;

- угоди про дострокове розірвання договору суборенди земельної ділянки від 25.06.2018, яка укладена 10.12.2018 щодо земельної ділянки, кадастровий номер :03:000:0673, площею 3,57 га;

- угоди про дострокове розірвання договору суборенди земельної ділянки від 25.06.2018, яка укладена 10.12.2018 щодо земельної ділянки, кадастровий номер :03:000:0937, площею 3,57 га;

- угоди про дострокове розірвання договору суборенди земельної ділянки від 25.06.2018, яка укладена 10.12.2018 щодо земельної ділянки, кадастровий номер :03:000:0669, площею 3,57 га;

- угоди про дострокове розірвання договору суборенди земельної ділянки від 25.06.2018, яка укладена 10.12.2018 щодо земельної ділянки, кадастровий номер :03:000:0941, площею 3,2307 га.

3. Скасувати записи про проведену державну реєстрацію наступних договорів суборенди земельних ділянок, укладених 15.12.2018 між ТОВ «ПРИЛУКИ-АГРОЛЕНД» та ТОВ «Агрофірма «ЛОСИНІВСЬКА»:

- договору суборенди земельної ділянки, кадастровий номер: :06:000:0292, площею 6,23 га;

- договору суборенди земельної ділянки, кадастровий номер: :06:000:0277, площею 5,70 га;

- договору суборенди земельної ділянки, кадастровий номер: :06:000:0282, площею 5,76 га;

- договору суборенди земельної ділянки, кадастровий номер: :06:000:0286, площею 6,23 га;

- договору суборенди земельної ділянки, кадастровий номер: :06:000:0290, площею 6,23 га;

- договору суборенди земельної ділянки, кадастровий номер: :06:000:0293, площею 5,76 га;

- договору суборенди земельної ділянки, кадастровий номер: :06:000:0284, площею 5,76 га;

- договору суборенди земельної ділянки, кадастровий номер: :06:000:0288, площею 6,23 га;

- договору суборенди земельної ділянки, кадастровий номер: :03:000:0942, площею 5,05 га;

- договору суборенди земельної ділянки, кадастровий номер: :03:000:0676, площею 3,57 га;

- договору суборенди земельної ділянки, кадастровий номер: :03:000:0940, площею 1,819 га;

- договору суборенди земельної ділянки, кадастровий номер: :03:000:0675, площею 3,57 га;

- договору суборенди земельної ділянки, кадастровий номер: :03:000:0939, площею 4,2505 га;

- договору суборенди земельної ділянки, кадастровий номер: :03:000:0673, площею 3,57 га;

- договору суборенди земельної ділянки, кадастровий номер: :03:000:0937, площею 3,57 га;

- договору суборенди земельної ділянки, кадастровий номер: :03:000:0669, площею 3,57 га;

- договору суборенди земельної ділянки, кадастровий номер: :03:000:0941, площею 3,2307 га.

Згідно з ч.1 ст. 173 Господарського процесуального кодексу України, в одній позовній заяві може бути об'єднано декілька вимог, пов'язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами, основні та похідні позовні вимоги. Похідною позовною вимогою є вимога, задоволення якої залежить від задоволення іншої позовної вимоги (основної вимоги).

Відповідно до норм чинного законодавства, позивач має право об'єднати в одній позовній заяві кілька вимог, пов'язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами. Під вимогою розуміється матеріально-правова вимога, тобто предмет позову, який являє собою одночасно спосіб захисту порушеного права. Таким чином позивач наділений правом об'єднати в одній позовній заяві кілька вимог, тобто кілька способів захисту порушеного права. Дозволяється об'єднувати вимоги, пов'язані між собою підставами виникнення або доказами, що підтверджують ці вимоги. Підстава позову - фактичні обставини, на яких ґрунтується вимога позивача. Отже, вимоги повинні випливати з тих самих фактичних обставин, на яких ґрунтуються ці вимоги.

При цьому, відповідно до ч.2 ст.173 ГПК України суд з урахуванням положень частини першої цієї статті може за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи об'єднати в одне провадження декілька справ. Наведене свідчить про наявність у заявника та суду прав на об'єднання вимог при поданні позову, а не процесуального обов'язку, в зв'язку з чим про використання такого права має бути чітко заявлено самим позивачем.

З тексту позовної заяви та доданих до неї документів вбачається, що позивачем об'єднані позовні вимоги про визнання недійсними сімнадцяти самостійних угод про дострокове розірвання договорів суборенди земельних ділянок з різними кадастровими номерами, розташованими в межах різних селищних рад та з різними площами, та як похідні вимоги - скасування сімнадцяти записів про державну реєстрацію угод про дострокове розірвання договорів суборенди земельних ділянок, що укладені між ТОВ «ПРИЛУКИ-АГРОЛЕНД» та ФГ «ДОБРО» по різним земельним ділянкам, з самостійними кадастровими номерами та з різними площами, скасування сімнадцяти записів про проведену державну реєстрацію договорів суборенди земельних ділянок з самостійними кадастровими номерами та з різними площами, укладених між ТОВ «ПРИЛУКИ-АГРОЛЕНД» та ТОВ «Агрофірма «Лосинівська».

З тексту позовної заяви не вбачається формування позивачем письмового клопотання з мотивованим обґрунтуванням необхідності подання позову по всім заявленим позовним вимогам щодо 17 угод, які просить визнати недійсними та 34 похідних вимог щодо них.

З урахуванням вищевикладеного, суд доходить висновку, що позивачем порушено правила об'єднання позовних вимог і в поданій позовній заяві об'єднані позовні вимоги по різним самостійним угодам та про скасування різних вчинених 34 записів про державну реєстрацію. А тому, підстави для застосування ст.173 Господарського процесуального кодексу України відсутні.

Відповідно до п.2 ч.5 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, суддя повертає позовну заяву і додані до неї документи також у разі, якщо порушено правила об'єднання позовних вимог (крім випадків, в яких є підстави для застосування положень статті 173 цього Кодексу).

За таких обставин, суд доходить висновку, що подана позовна заява підлягає поверненню на підставі п.2 ч.5 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до ч.8 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню з нею до господарського суду в загальному порядку після усунення недоліків, а саме вирішення питання про роз'єднання вимог або подання позивачем мотивованого клопотання про їх об'єднання.

Відповідно до ст. 41 Господарського процесуального кодексу України у справах позовного провадження учасниками справи є сторони та треті особи.

Відповідно до ст. 45 Господарського процесуального кодексу України сторонами в судовому процесі - позивачами і відповідачами - можуть бути особи, зазначені у статті 4 цього Кодексу. Позивачами є особи, які подали позов або в інтересах яких подано позов про захист порушеного, невизнаного чи оспорюваного права або охоронюваного законом інтересу. Відповідачами є особи, яким пред'явлено позовну вимогу.

В зв'язку з цим звертаємо Вашу увагу про звернення за захистом порушеного права в частині заявлення позовних вимог про скасування записів про державну реєстрацію до Товариства з обмеженою відповідальністю «ПРИЛУКИ-АГРОЛЕНД» та відсутність визначення відповідачем органу якими здійснено державну реєстрацію ( юридичну особу), необхідність визначення кола осіб на права та обов'язки яких може вплинути прийняте судове рішення у справі з подібними, в тому числі об'єднаними вимогами та їх обґрунтуваннями.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 164 Господарського процесуального кодексу України до позовної заяви додаються документи, які підтверджують сплату судового збору у встановленому порядку і розмірі або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Згідно з ч. 1 ст. 3 Закону України «Про судовий збір» за подання до суду позовної заяви та іншої заяви, передбаченої процесуальним законодавством, передбачено справляння судового збору.

Відповідно до ч. 1 статті 4 Закону України «Про судовий збір» судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Згідно п.п. 2 п. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» за подання до господарського суду позовної заяви немайнового характеру справляється судовий збір у 1 розмірі прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Відповідно до Закону України «Про Держаний бюджет України на 2019 рік» установлено, що станом на 01.01.2019 року прожитковий мінімум для працездатних осіб з 1 січня 2019 року становить 1921,00 гривні.

Позивачем в позовній заяві заявлено п'ятдесят одну немайнову вимогу (визнання недійсними сімнадцяти угод про дострокове розірвання договорів суборенди земельних, скасування сімнадцяти записів про проведену державну реєстрацію наступних угоди про дострокове розірвання договорів суборенди земельних ділянок, скасування сімнадцяти записів про проведену державну реєстрацію договорів суборенди земельних ділянок).

Відповідно до ч. 3 ст. 6 Закону України «Про судовий збір» у разі коли в позовній заяві об'єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

Таким чином при поданні позову позивачем повинно бути сплачено 51 немайнова вимога х 1921 грн (розмір судового збору за 1 немайнову вимогу) = 97971 грн.

Позивачем при поданні позову до суду не надано доказів сплати судового збору в установленому порядку та розмірі.

Окрім того, позовна заява та додані документи не містять попереднього (орієнтовного) розрахунку суми судових витрат, які позивач поніс або очікує понести в зв'язку із розглядом справи за приписами ч.3 п.9 ст.162 ГПК України.

Слід зазначити, що надані до позовної заяви документи не містять підтвердження вчинених записів як державної реєстрації угод про розірвання договорів суборенди так й державної реєстрації угод про укладення угод про суборенду, доказів відкриття кримінального провадження, про яке йде посилання по тексту позову, що в силу ст. 162 ГПК України є обов'язком позивача по наданню доказів до позову.

Наведені вище недоліки позовної заяви (крім наданої оцінки судом про порушення правил об'єднання) є процесуально підставою для залишення позову без руху в силу ст.174 ГПК України, а тому в разі подання повторно позову мають бути враховані позивачем.

Суд повідомляє, що під час отримання поштового відправлення від позивача не виявилося документу вказаного в додатку: п. 2- докази сплати судового збору, п. 6 - копія витягу з ЄДР, п. 5 - замість копії договорів суборенди земельних ділянок у кількості 17 шт. знаходяться копії договорів у кількості 16 шт., про що відділом документального забезпечення (канцелярія) суду складено акт №211/2019 по справі №927/423/19 від 23.05.2019, який надсилається позивачу.

Керуючись п.2 ч.5 ст.174, 234 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Фермерського господарства «ДОБРО» до Товариства з обмеженою відповідальністю «ПРИЛУКИ-АГРОЛЕНД» про визнання недійсними угод про дострокове розірвання договорів суборенди земельних ділянок, про скасування записів про державну реєстрацію угод про дострокове розірвання договорів суборенди земельних ділянок та про скасування записів про державну реєстрацію нових договорів суборенди земельних ділянок та додані до неї документи повернути.

Додаток: позовна заява та додані документи на 241 арк., акт.

Ухвала підписана 27 травня 2019 року.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня її підписання в порядку ст.256 Господарського процесуального кодексу України, з урахуванням приписів п.п.17.5 п.17 Розділу ХІ "Перехідні положення" Господарського процесуального кодексу України.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://cn.arbitr.gov.ua/sud5028/

Відомості про адреси для листування та зв'язку Господарського суду Чернігівської області: пр-т. Миру, 20, м. Чернігів, 14000 , e-mail: ; тел. 676-311, факс 77-44-62

Суддя Фетисова І.А.