Господарський суд
Житомирської області
________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

"03" червня 2019 р. м. Житомир Справа № 906/418/19

Господарський суд Житомирської області у складі судді Шніт А.В.,

розглянувши матеріали позовної заяви

Товариства з обмеженою відповідальністю "Торчинське"

до Фермерського господарства "Агро-Союз"

про визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Торчинське" звернулося до господарського суду із позовом до Державного реєстратора Козіївської сільської ради Коростишівського району Житомирської області Пашинської Дарини Валентинівни із вимогами:

- визнати протиправним та скасувати рішення Державного реєстратора Козіївської сільської ради Коростишівського району Житомирської області Пашинської Дарини Валентинівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень:

- індексний номер: 31327431 від 11.09.2016 щодо державної реєстрації іншого речового права (права оренди землі) на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_5 , площею 2,8411га на підставі договору оренди землі без номеру від 30.08.2016 строком на 10 років, укладеного між сторонами: орендодавець - ОСОБА_1, орендар - ФГ «АГРО-СОЮЗ» (номер запису про інше речове право №16323065 від 11.09.2016);

- індексний номер: 31327549 від 11.09.2016 щодо державної реєстрації іншого речового права (права оренди землі) на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_2 , площею 2,9472 га на підставі договору оренди землі без номеру від 30.08.2016 строком на 10 років, укладеного між сторонами: орендодавець - ОСОБА_1, орендар - ФГ «АГРО-СОЮЗ» (номер запису про інше речове право №16323201 від 11.09.2016).

В обґрунтування позовних вимог зазначено, що 02.10.2009 між ТОВ "Торчинське" та ОСОБА_1 укладено договори оренди земельних ділянок, розташованих на території Торчинської сільської ради: площею 2,8411га, кадастровий номер НОМЕР_5 та площею 2,9472га, кадастровий номер НОМЕР_2; в лютому 2019 позивачу стало відомо, що державним реєстратором Козіївської сільської ради Коростишівського району Житомирської області Пашинською Д.В. 07.09.2016 проведено державну реєстрацію договорів оренди вказаних земельних ділянок, укладених між ФГ "Агро - Союз" та ОСОБА_1

Таким чином позивач вважає спірні рішення протиправними та такими, що підлягають скасуванню, оскільки державним реєстратором здійснено подвійну реєстрацію права оренди на одну і ту ж земельну ділянку. Зазначає, що при проведенні державної реєстрації речового права за договором оренди земельної ділянки, укладеного між Фермерським господарством "Агро - Союз" та ОСОБА_1, державним реєстратором не перевірено належним чином чи право оренди на ці земельні ділянки зареєстровано раніше чи ні, тому здійснена ним реєстрація прав оренди порушує права позивача та є протиправною.

Ухвалою господарського суду від 07.05.2019 позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Торчинське" залишено без руху на надано десятиденний строк з дня вручення ухвали суду для усунення недоліків позовної заяви.

27.05.2019 до суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Торчинське" надійшла уточнена позовна заява від 20.05.2019, згідно якої позивач визначив у якості відповідача Фермерське господарство "Агро-Союз".

Відповідно до ч.3 ст.174 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Згідно ч.1 ст.176 ГПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Як вбачається з поданих матеріалів, позовна заява відповідає вимогам, визначеним статтею 162 Господарського процесуального кодексу України. Підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені ГПК України, відсутні.

Також в позовній заяві позивач вказує в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Державного реєстратора Козіївської сільської ради Коростишівського району Житомирської області Пашинську Дарину Валентинівну та ОСОБА_1.

Згідно ч.2 ст.50 Господарського процесуального кодексу України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Дослідивши матеріали позовної заяви, суд, відповідно до ст.50 ГПК України, дійшов висновку про необхідність залучення до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Державного реєстратора Козіївської сільської ради Коростишівського району Житомирської області Пашинську Дарину Валентинівну, рішення про державну реєстрацію якої оскаржуються та ОСОБА_1 , яка є власницею земельних ділянок, що перебувають в оренді.

Також 27.05.2019 до суду від позивача, в порядку ст.81 ГПК України, надійшло клопотання від 20.05.2019, згідно якого Товариство з обмеженою відповідальністю "Торчинське" просить витребувати у Фермерського господарства "Агро-Союз" належним чином засвідчені копії договорів оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_5 площею 2,8411га та на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_2 площею 2,9472га, розташованих на території Торчинської сільської ради, які укладені 30.08.2016 між ОСОБА_1 та ФГ "Агро-Союз".

Розглядаючи дане клопотання судом враховується ст.81 ГПК України, яка визначає порядок витребування доказів. Зокрема, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї. У клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

З огляду на викладене, клопотання позивача про витребування від відповідача належним чином засвідченої копії договору підлягає задоволенню.

Згідно з ч. ч. 6, 7 ст. 81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Керуючись ст.ст.50, 81, 165-167, 174, 176, 178, 179, 234 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на "18" червня 2019 р. о 11:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський,3/65 в залі судових засідань № 111.

4. Залучити до участі у справі третіх осіб, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний ноер НОМЕР_6) та Державного реєстратора Козіївської сільської ради Коростишівського району Житомирської області Пашинську Дарину Валентинівну (12522, Житомирська обл., Коростишівський район, с.Козіївка, вул.50 років Жовтня, 4).

5. Задовольнити клопотання позивача про витребування доказів у Фермерського господарства "Агро-Союз".

6. Витребувати у Фермерського господарства "Агро-Союз":

- договори оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_5 площею 2,8411га та земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_2 площею 2,9472га, розташованих на території Торчинської сільської ради, які укладені 30.08.2016 між ОСОБА_1 та ФГ "Агро-Союз". (оригінал - для огляду, належним чином засвідчену копію - до справи).

7. Позивачу:

- надати для огляду оригінали документів, на яких ґрунтуються позовні вимоги;

- надати інші докази, які підтверджують викладені у позовній заяві обставини.

8. Відповідачу до 12.06.2019 надіслати суду відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову; направити позивачу, третім особам копію відзиву та доданих до нього документів, у порядку, передбаченому статтями 165, 178 Господарського процесуального кодексу України. Докази направлення відзиву надати суду до початку підготовчого засідання.

9. Зобов`язати позивача надіслати суду, відповідачу, третім особам відповідь на відзив до 15.06.2019 у порядку, передбаченому ч.ч.3-6 ст.165, ст.166 Господарського процесуального кодексу України. Докази направлення відповіді на відзив надати суду до початку підготовчого засідання.

10. Зобов`язати відповідача надіслати суду та позивачу заперечення щодо відповіді на відзив до 17.06.2019 у порядку, передбаченому ч.ч.3-6 ст.165, ст.167 Господарського процесуального кодексу України. Докази направлення заперечення щодо відповіді на відзив надати суду до початку підготовчого засідання.

11. Зобов`язати третіх осіб:

- надати письмові пояснення щодо позову;

- подати всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків у строк до 18.06.2019.

12. Зобов`язати сторони в строк до 18.06.2019 визначитись щодо:

- можливості укладення мирової угоди, передачі справи на розгляд третейського суду чи звернення до суду для проведення врегулювання спору за участю судді;

- уточнення позовних вимог та заперечень проти них та у разі такого подати відповідні заяви;

- повідомлення про всі обставини справи, які їм відомі;

- надання доказів, на які зроблено посилання у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання;

- вирішення питання про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження;

- вирішення питання про витребування додаткових доказів та про забезпечення доказів, якщо ці питання не були вирішені раніше;

- вирішення питання про призначення експертизи, виклик у судове засідання експертів, свідків, залучення перекладача, спеціаліста;

- вирішення питання про забезпечення позову, про зустрічне забезпечення;

- розміру заявлених судових витрат;

- вирішення питання про колегіальний розгляд справи;

- доказів, які необхідні для розгляду даної справи відповідно до глави 5 "Докази і доказування" розділу І "Загальні положення" Господарського процесуального кодексу України тощо.

13. Сторонам подання доказів по справі здійснювати відповідно до ст.80 Господарського процесуального кодексу України.

14. Учасникам процесу подавати заяви і клопотання відповідно до ст.ст.169, 170 Господарського процесуального кодексу України.

15. Звернути увагу сторін на те, що відповідно до ч.3 ст.42, ст.135 ГПК України суд у випадку невиконання учасником справи його обов`язків застосовує до такого учасника справи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом, зокрема може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

16. Повідомити сторони про час та місце проведення підготовчого судового засідання. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Шніт А.В.

Учасники справи мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.

Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1.Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2.Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі.

Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в заявці.

З метою своєчасної підготовки до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи пропоную всі передбачені законом процесуальні документи, що подаються до суду і можуть бути предметом судового розгляду, а також докази, надсилати в електронній формі (у форматі pdf) на E-mail суду: з офіційної електронної адреси учасника судового процесу.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007/

Друк:

1 - у справу;

2,3 - сторонам (рек. з пов.)

4 - третій особі ОСОБА_1 (АДРЕСА_1 ) (рек. з пов.)

5 - Державному реєстратору Козіївської сільської ради Коростишівського району Пашинській Д.В. (12522, Житомирська обл, Коростишівський р-н, с.Козіївка, вул.50 років Жовтня, 4) (рек. з пов.)