ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"22" травня 2019 р. м. Київ Справа № 911/228/19

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Лендінвест 3000, м. Київ

до Товариства з обмеженою відповідальністю Футбольний клуб Арсенал-Київ, м. Київ

про розірвання договору

Суддя Мальована Л.Я.

Представники сторін:

позивача Пахолок Т.П.;

відповідача Осадча Н.О.

Обставини справи:

Позивач звернувся до суду з позовом про розірвання договору оренди земельної ділянки від 10.06.2015 р. № 04/24/06.

В судовому засіданні оголошувалась перерва з 26.04.2019 р. по 22.05.2019 р. для можливого врегулювання спору мирним шляхом.

В судовому засіданні представник позивача зазначив, що станом на 22.05.2019 р. домовленостей між сторонами щодо врегулювання спору мирним шляхом не досягнуто, просить суд продовжити розгляд справи.

Представник відповідача просить суд розглянути заяву про зупинення провадження у справі яка була подана 18.04.2019 р.

Представник відповідача 18.04.2019 р. через канцелярію суду подав заяву про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішення у справі № 911/854/19, посилаючись на те, що у справі № 911/228/19, що розглядається, позивач як на підставу своїх позовних вимог посилається на наявність заборгованості Відповідача у вигляді орендної плати за Договором оренди земельної ділянки № 04/24/06 від 10.06.2015.

У справі № 911/854/19, що розглядається Господарським судом Київської області підставою для зарахування грошових коштів в рахунок орендних платежів за договорами оренди земельних ділянок, у тому числі за Договором оренди земельної ділянки № 04/24/06 від 10.06.2015, є фактичні витрати, які поніс Позивач - ТОВ «ФК «Арсенал- Київ» на здійснення поліпшення земельних ділянок, в тому числі земельної ділянки за кадастровим номером: :03:006:0050.

Фактично, у разі задоволення позовних вимог ТОВ «ФК «Арсенал-Київ» по справі № 91 1/854/19, будуть відсутні будь-які підстави, в подальшому вважати та констатувати наявність будь-якої заборгованості Орендаря ТОВ «ФК «Арсенал-Київ» з користування земельною ділянкою за кадастровим номером: :03: НОМЕР_1 , згідно Договору оренди земельної ділянки № 04/24/06 від 10.06.2015 р., тому розгляд даної справи є неможливим до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 911/854/19.

Заслухавши пояснення представників сторін суд зазначає наступне: Відповідно до ч. 5 ст. 227 ГПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

За таких обставин клопотання відповідача про зупинення провадження у справі підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 227, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Зупинити провадження у справі № 911/228/19 до вирішення пов`язаної з нею іншої справи № 911/854/19, яка розглядається Господарським судом Київської області.

Копію ухвали направити сторонам.

Ухвала господарського суду набирає законної сили в порядку статті 235 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала господарського суду оскаржується в порядку та строки, визначені статтями 254-256 Господарського процесуального кодексу України

Суддя Л.Я. Мальована