ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"28" травня 2019 р.Справа № 916/2675/15

За заявою кредитора: Госпрозрахункового науково-технічного об`єднання «Іскра», м. Одеса

До боржника: Державного підприємства «Дослідне господарство імені О.В. Суворова інституту сільського господарства Причорномор`я Національної академії аграрних наук України», Одеська область, Роздільнянський район, с. Щербанка

про визнання банкрутом

Суддя Лепеха Г.А.

Представники:

розпорядник майна - арбітражний керуючий Колмикова Т.О.;

від ГУ Держгеокадастру в Одеській області - Яковлєв А.В.,;

від ГТУЮ в Одеській області - Волков Д.О.;

від прокуратури Одеської області - Коломійчук І.О.;

від ТОВ "СК Петроліум" - Цимбал С.Ю. ;

у судовому засідані присутні представники боржника;

від Щербанської с/р Роздільнянського р-ну Одеської обл. - Скорохватова Н.Є.;

від ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - ОСОБА_4 ;

керуючий санацією - Акопджанян Р.Д.;

від боржника - Цимбал С.Ю. ;

від ТОВ "Надія та Взаємодопомога" - Касьяненко Ю.Я. ;

у судовому засіданні присутній - арбітражний керуючий Вудуд Г.І.;

від ГУ ДФС в Одеській області - Замороцька А.О.;

у судовому засіданні присутній - народний депутат Пресман О.С.

Суть спору: про визнання банкрутом.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 12.08.2015 р. порушено провадження у справі про банкрутство Державного підприємства «Дослідне господарство імені О.В. Суворова інституту сільського господарства Причорномор`я Національної академії аграрних наук України» (скорочене найменування - ДП «ДГ імені О.В. Суворова ІСГП НААН», далі також - Боржник); введено мораторій на задоволення вимог кредиторів (зупинення виконання боржником грошових зобов`язань і зобов`язань щодо сплати податків і зборів (обов`язкових платежів), термін виконання яких настав до дня введення мораторію, і припинення заходів, спрямованих на забезпечення виконання цих зобов`язань та зобов`язань щодо сплати податків і зборів (обов`язкових платежів), застосованих до дня введення мораторію); введено процедуру розпорядження майном Боржника; розпорядником майна Боржника призначено арбітражного керуючого Вудуда Г.І.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 23.02.2016 р. припинено процедуру розпорядження майном Боржника, введено процедуру санації Боржника, призначено керуючим санацією Пономаренка О.В., зазначено, що розпорядник майна Вудуда Г.І. продовжує виконувати свої обов`язки протягом проведення керуючим санацією - керівником Боржника процедури санації Боржника.

25.07.2017 р. розпорядником майна Боржника арбітражним керуючим Вудудом Г.І. в межах справи про банкрутство № 916/2675/15 подано заяву від 24.07.2017 р. про встановлення права постійного користування земельними ділянками за набувальною давністю.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 25.07.2017 р. заяву розпорядника майна Боржника арбітражного керуючого Вудуда Г.І. задоволено. Визнано за ДП «ДГ імені О.В. Суворова ІСГП НААН» право постійного користування земельними ділянками (1-6) в межах координат встановлених технічною документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право постійного користуванні на земельні ділянки ДП «ДГ імені О.В. Суворова ІСГП НААН» для виробництва оригінального елітного та репродукційного насіння сільськогосподарських культур та саджанців, вирощування племінного молодняка худоби та птиці на території Щербанської сільської ради Роздільнянського району Одеської області (Книга 2), розроблена ДП «Одеський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» від 2011 року, загальною площею 6499,68 га, включаючи земельні ділянки із кадастровими номерами: :01:001:0079 ; :01:001:0080 ; :01:001:0081 ; :01:001:0082 ; :01:001:0083 ; :01:003:0001 ; : 01:003:0002 ; :01:003:0003 ; :01:003:0004 ; : 01:003:0005 ; : 01:003:0006 ; : 01:003:0007 .

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 17.10.2017 р. ухвалу господарського суду Одеської області 25.07.2017 р. скасовано; відмовлено у задоволенні заяви розпорядника майна Боржника арбітражного керуючого Вудуда Г.І. про встановлення права постійного користування земельними ділянками за набувальною давністю.

Постановою Верховного Суду від 12.04.2018 р. касаційні скарги Головного управління Держгеокадастру в Одеській області та ДП «ДГ імені О.В. Суворова ІСГП НААН» на постанову Одеського апеляційного господарського суду від 17.10.2017 р. задоволено частково; постанову Одеського апеляційного господарського суду від 17.10.2017р. та ухвалу господарського суду Одеської області від 25.07.2017 р. скасовано та справу у скасованій частині направлено на новий розгляд до господарського суду Одеської області.

Крім того, 21.11.2017 р. керуючим санацією ДП «ДГ імені О.В. Суворова ІСГП НААН» Пономаренком О.В. подано позовну заяву до Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, Товариства з обмеженою відповідальністю «Надія та взаємодопомога», Товариства з обмеженою відповідальністю «Роздільнянське товариство інвалідів», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Щербанська сільська рада Роздільнянського району Одеської області, про визнання недійсними наказів Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, скасування реєстрації права постійного користування та витребування земельної ділянки. В заяві керуючий санацією просив:

- визнати недійсними та скасувати 7 наказів Держгеокадастру в Одеській області «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою» щодо 7 земельних ділянок;

- визнати недійсними та скасувати 13 наказів Держгеокадастру в Одеській області «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у постійне користування» щодо 13 земельних ділянок;

- скасувати реєстрацію права постійного користування ТОВ «Надія та взаємодопомога» 11 земельними ділянками;

- витребувати із незаконного володіння ТОВ «Надія та взаємодопомога» на користь ДП «ДГ імені О.В. Суворова ІСГП НААН» 11 земельних ділянок;

- скасувати реєстрацію права постійного користування ТОВ «Роздільнянське товариство інвалідів» 2 земельними ділянками;

- витребувати із незаконного володіння ТОВ «Роздільнянське товариство інвалідів» на користь ДП «ДГ імені О.В. Суворова ІСГП НААН» 2 земельні ділянки.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 23.11.2017 р. заяву керуючого санацією Пономаренка О.В. від 21.11.2017 р. прийнято до розгляду.

05.12.2017 р. керуючим санацією ДП «ДГ імені О.В. Суворова ІСГП НААН» Пономаренком О .В . подано заяву про збільшення розміру позовних вимог заяви від 21.11.2017 р., в якій керуючий санацією додатково просив визнати недійсними та скасувати ще 26 наказів Держгеокадастру в Одеській області «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою» щодо цих земельних ділянок.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 05.12.2017 р. припинено повноваження розпорядника майна Боржника арбітражного керуючого Вудуда Г.І.; призначено розпорядником майна Боржника арбітражного керуючого Колмикову Т.О.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 18.12.2018 р. припинено повноваження керуючого санацією Боржника Пономаренка О.В. та призначено керуючим санацією Боржника Акопджаняна Р.Д .

05.03.2019р. керуючим санацією ДП «ДГ імені О.В. Суворова ІСГП НААН» Акопджаняном Р.Д. подано заяву про об`єднання вимог заяви від 24.07.2017 р. (вх. № 3-915/17) і заяви від 21.11.2017 р. (вх. № 3049/17). В заяві керуючий санацією просив об`єднати вимоги заяви від 24.07.2017 р. про встановлення права постійного користування земельною ділянкою та заяви від 21.11.2017 р. про скасування наказів ГУ Держгеокадастру в Одеській області, витребування земельних ділянок із чужого незаконного володіння, здійснювати їх спільний розгляд в межах справи про банкрутство № 916/2675/15.

19.03.2019 р. керуючим санацією ДП «ДГ імені О.В. Суворова ІСГП НААН» Акопджаняном Р.Д. подано заяву про збільшення розміру вимог та залучення до участі у справі співвідповідачів. В заяві керуючий санацією просив залучити до участі у справі співвідповідачів - 48 осіб, яким оскаржуваними наказами ГУ Держгеокадастру в Одеській області було надано дозволи на розробку документації із землеустрою, затверджено документацію із землеустрою та надано земельні ділянки у власність без зміни цільового призначення. Згідно з уточненою остаточною редакцією вимог керуючий санацією просив:

- визнати за ДП «ДГ імені О.В. Суворова ІСГП НААН» право користування земельними ділянками сільськогосподарського призначення, площею 6499,68 га, які знаходяться в межах координат, встановлених технічною документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право постійного користуванні на земельні ділянки ДП «ДГ ім. О.В. Суворова Одеського інституту агропромислового виробництва національної академії аграрних наук України» для виробництва оригінального елітного та репродукційного насіння сільськогосподарських культур та саджанців, вирощування племінного молодняка худоби та птиці на території Щербанської сільської ради Роздільнянського району Одеської області (Книга 2), яка розроблена ДП «Одеський інститут землеустрою» в 2011 р. на підставі договору № 1063 від 15.06.2010 р.;

- визнати недійсними та скасувати 63 накази ГУ Держгеокадастру в Одеській області «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою» щодо 63 земельних ділянок;

- визнати недійсними та скасувати 48 наказів ГУ Держгеокадастру в Одеській області «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» щодо 48 земельних ділянок та 12 наказів ГУ Держгеокадастру в Одеській області «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у постійне користування» щодо 12 земельних ділянок;

- скасувати реєстрацію права постійного користування ТОВ «Надія та взаємодопомога» 10 земельними ділянками;

- скасувати реєстрацію права постійного користування ТОВ «Роздільнянське товариство інвалідів» 2 земельними ділянками;

- скасувати реєстрацію права власності 17 фізичних осіб на 17 земельних ділянок.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 19.03.2019 р. залучено до участі у справі № 916/2675/15 про банкрутство ДП «ДГ імені О.В. Суворова ІСГП НААН» 48 осіб: ОСОБА_11 ; ОСОБА_12 ; ОСОБА_13 ; ОСОБА_14 ; ОСОБА_15 ; ОСОБА_16 ; ОСОБА_17 ; ОСОБА_18 ; ОСОБА_19 ; ОСОБА_3 ; ОСОБА_20 ; ОСОБА_21 ; ОСОБА_22 ; ОСОБА_23 ; ОСОБА_24 ; ОСОБА_25 ; ОСОБА_26 ; ОСОБА_27 ; ОСОБА_28 ; ОСОБА_29 ; ОСОБА_2 ; ОСОБА_30 ; ОСОБА_31 ; ОСОБА_32 ; ОСОБА_33 ; ОСОБА_34 ; ОСОБА_35 ; ОСОБА_36 ; ОСОБА_37 ; ОСОБА_38 ; ОСОБА_39 ; ОСОБА_40 ; ОСОБА_41 ; ОСОБА_42 ; ОСОБА_43 ; ОСОБА_44 ; ОСОБА_45 ; ОСОБА_46 ; ОСОБА_47 ; ОСОБА_48 ; ОСОБА_49 ; ОСОБА_50 ; ОСОБА_51 ; ОСОБА_52 ; ОСОБА_53 ; ОСОБА_54 ; ОСОБА_55 ; ОСОБА_56 .

Вимоги, остаточно викладені у заяві від 05.03.2019р. про об`єднання вимог заяви від 24.07.2017 р. (вх. № 3-915/17) і заяви від 21.11.2017 р. (вх. № 3049/17), а також у заяві від 19.03.2019 р. про збільшення розміру вимог та залучення до участі у справі співвідповідачів (далі - Об`єднана заява), обґрунтовуються тим, що ДП «ДГ імені О.В. Суворова ІСГП НААН» є державним підприємством, що підпорядковане Національній академії аграрних наук України, і має право користування спірними земельними ділянками сільськогосподарського призначення, загальною площею 6499,68 га, що розташовані на території Щербанської сільської ради Роздільнянського району Одеської області (за межами населеного пункту). Однак Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, не визнаючи такого права ДП «ДГ імені О.В. Суворова ІСГП НААН», приймає рішення, спрямовані на надання спірних земельних ділянок державної форми власності у постійне користування ТОВ «Надія та взаємодопомога» і ТОВ «Роздільнянське товариство інвалідів», а також у власність фізичним особам, що не відповідає закону і порушує права ДП «ДГ імені О.В. Суворова ІСГП НААН».

Головне управління Держгеокадастру в Одеській області заперечує проти задоволення Об`єднаної заяви з тих підстав, що ДП «ДГ імені О.В. Суворова ІСГП НААН» не має права користування спірними земельними ділянками, оскільки таке право виникає з моменту його державної реєстрації, чого у випадку ДП «ДГ імені О.В. Суворова ІСГП НААН» не відбулося. Вважає спірні накази «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою», «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» та «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у постійне користування» законними.

ТОВ «Надія та взаємодопомога» заперечує проти задоволення Об`єднаної заяви з тих підстав, що ДП «ДГ імені О.В. Суворова ІСГП НААН» не набуло прав на спірні земельні ділянки у встановленому порядку і не має на них правовстановлюючих документів. ТОВ «Надія та взаємодопомога» також вважає, що відсутні підстави для об`єднання вимог заяви від 24.07.2017 р. про встановлення права постійного користування земельною ділянкою та заяви від 21.11.2017 р. про скасування наказів ГУ Держгеокадастру в Одеській області, витребування земельних ділянок із чужого незаконного володіння, оскільки вони не є пов`язаними і, крім того, об`єднання справ в одне провадження допускається до початку підготовчого засідання, а з часу відкриття провадження у справі про банкрутство минуло понад 2 роки. Спір щодо скасування наказів ГУ Держгеокадастру в Одеській області і витребування земельних ділянок із чужого незаконного володіння, на думку ТОВ «Надія та взаємодопомога», не може розглядатися в межах справи про банкрутство, оскільки не пов`язаний з нею, і має бути предметом окремого позовного провадження.

Щербанською сільська рада Роздільнянськкого району Одеської області подано заперечення щодо об`єднаної заяви з тих підстав що боржник не довів обґрунтованості вимог стосовно земельних ділянок які знаходяться у його користуванні а тому просить відмовити в задоволенні даної заяви. З тих же підстав заперечує представник ОСОБА_57 про що також надано відповідні пояснення.

Вислухавши пояснення представників учасників справи та дослідивши матеріали справи, суд доходить висновку, що вимоги Об`єднаної заяви мають бути розглянуті в межах провадження у справі № 916/2675/15 про банкрутство ДП «ДГ імені О.В. Суворова ІСГП НААН», оскільки фактично Боржник у цій справі оспорює набуття іншими особами речових прав (права власності та права користування) на земельні ділянки, що, за твердженням Боржника, належать йому на праві постійного користування, яке не припинено. Оспорюване відчуження прав на спірні земельні ділянки здійснювалося у період, коли відносно Боржника тривало провадження про банкрутство і здійснювалися, зокрема, санаційні заходи, спрямовані на оздоровлення фінансово-господарського становища Боржника і задоволення вимог кредиторів. Відчуження на користь інших осіб речових прав на земельні ділянки, які, за твердженням Боржника, належать йому на праві постійного користування, створює перешкоди для досягнення мети санаційних заходів, оскільки позбавляє Боржника його активів, а отже, оцінка судом правомірності такого відчуження стосується майнових інтересів всіх кредиторів Боржника. Так само інтересів кредиторів стосується вимога про визнання за Боржником права постійного користування спірною земельною ділянкою, яке не визнається ГУ Держгеокадастру в Одеській області, що заявлена з метою остаточного вирішення спірного питання належності земельної ділянки і припинення подальшого відчуження ГУ Держгеокадастру в Одеській області частин цієї земельної ділянки на користь інших осіб, що відповідає завданню відновлення платоспроможності Боржника, зокрема, шляхом використання земельних ділянок, речові права на які є майновим активом.

Таким чином, заявлені в цій справі вимоги арбітражних керуючих Боржника пов`язані з майном (майновими правами) Боржника, а спір - з переходом таких майнових прав до інших осіб, заявлення таких вимог спрямоване на повернення майна Боржника та недопущення його подальшого відчуження.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» арбітражний керуючий - фізична особа, призначена господарським судом у встановленому порядку в справі про банкрутство як розпорядник майна, керуючий санацією або ліквідатор з числа осіб, які отримали відповідне свідоцтво і внесені до Єдиного реєстру арбітражних керуючих (розпорядників майна, керуючих санацією, ліквідаторів) України.

Через арбітражного керуючого здійснюється зв`язок між сторонами, господарським судом та іншими учасниками у справі про банкрутство.

В силу норм Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» арбітражний керуючий (розпорядник майна, керуючий санацією, ліквідатор) є суб`єктом незалежної професійної діяльності, і водночас з моменту винесення ухвали (постанови) про призначення його арбітражним керуючим (розпорядником майна, керуючим санацією, ліквідатором) до моменту припинення ним повноважень прирівнюється до службової особи підприємства - боржника.

П. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод встановлено, що кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру або встановить обґрунтованість будь-якого висунутого проти нього кримінального обвинувачення.

Європейський суд з прав людини у рішенні у справі «Сокуренко і Стригун проти України» від 20.07.2006 р. зазначив, що фраза «встановленого законом» поширюється не лише на правову основу самого існування «суду», але й дотримання таким судом певних норм, які регулюють його діяльність. У рішенні у справі «Занд проти Австрії» висловлено думку, що термін «судом, встановленим законом» у пункті 1 статті 6 Конвенції передбачає «усю організаційну структуру судів, включно з [...] питаннями, що належать до юрисдикції певних категорій судів [...]».

Згідно з ч. 1 ст. 3 ГПК України судочинство в господарських судах здійснюється відповідно до Конституції України, цього Кодексу, Закону України «Про міжнародне приватне право», Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», а також міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України.

Згідно з ч. 1 ст. 4 ГПК України право на звернення до господарського суду в установленому цим Кодексом порядку гарантується. Ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи у господарському суді, до юрисдикції якого вона віднесена законом.

Згідно з ч. 1 ст. 2 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» провадження у справах про банкрутство регулюється цим Законом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законодавчими актами України.

Відповідно до ст. 9 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» справи про банкрутство розглядаються господарським судом за правилами, передбаченими Господарським процесуальним кодексом України, з урахуванням особливостей, визначених цим Законом.

Таким чином, провадження у справах про банкрутство регулюється Господарським процесуальним кодексом України у випадках, коли його норми безпосередньо визначають правила даного провадження або мають універсальний характер для будь-якої стадії судового процесу, або процесуальної дії, з урахуванням встановлених Законом особливостей.

Згідно з п. 6, 8 ч. 1 ст. 20 ГПК України господарські суди розглядають, зокрема, справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на майно (рухоме та нерухоме, в тому числі землю), реєстрації або обліку прав на майно, яке (права на яке) є предметом спору, визнання недійсними актів, що порушують такі права, крім спорів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, та спорів щодо вилучення майна для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності, а також справи у спорах щодо майна, що є предметом забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці; справи про банкрутство та справи у спорах з майновими вимогами до боржника, стосовно якого відкрито провадження у справі про банкрутство, у тому числі справи у спорах про визнання недійсними будь-яких правочинів (договорів), укладених боржником; стягнення заробітної плати; поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника, за винятком спорів про визначення та сплату (стягнення) грошових зобов`язань (податкового боргу), визначених відповідно до Податкового кодексу України, а також спорів про визнання недійсними правочинів за позовом контролюючого органу на виконання його повноважень, визначених Податковим кодексом України.

Зазначені норми кореспондуються з положеннями ч. 4 ст. 10 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом»: суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, вирішує усі майнові спори з вимогами до боржника, у тому числі спори про визнання недійсними будь-яких правочинів (договорів), укладених боржником, тощо.

Системний аналіз положень Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» дає підстави для висновку, що з моменту порушення стосовно боржника справи про банкрутство він перебуває в особливому правовому режимі, який змінює весь комплекс юридичних правовідносин боржника, і спеціальні норми цього Закону мають пріоритет у застосуванні при розгляді справ про банкрутство щодо інших законодавчих актів України.

За умови порушення провадження у справі про банкрутство боржника особливістю вирішення майнових спорів з його участю є те, що вони розглядаються та вирішуються господарським судом без порушення нових справ, що узгоджується із загальною спрямованістю Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», який передбачає концентрацію всіх спорів у межах справи про банкрутство задля судового контролю у межах цього провадження за діяльністю боржника, залучення всього майна боржника (в тому числі, майнових прав, яких безпідставно позбавлено Боржника ) до ліквідаційної маси та проведення інших заходів, метою яких є повне або часткове задоволення вимог кредиторів.

Відповідні правові висновки викладені у постановах Верховного Суду від 17.10.2018 р. у справі № 5023/5847/11 (за участю фізичної особи, що не є підприємцем, до якої в межах справи про банкрутство було заявлено вимоги арбітражного керуючого боржника про витребування майна на користь боржника та визнання за ним права власності; доводи касатора про підсудність даної справи судам загальної юрисдикції за правилами цивільного судочинства відхилені Верховним Судом); від 06.04.2018 р. у справі № 925/1874/13 та від 21.11.2018 р. у справі № 28/29-б-43/212-2012 (доводи касаторів, які посилалися на відсутність підстав для розгляду в межах справи про банкрутство заяв, поданих самими боржниками, відхилені Верховним Судом).

Суд також доходить висновку про наявність підстав для спільного розгляду вимог відповідно до Об`єднаної заяви, оскільки такий спільний розгляд відповідає ст. 173 ГПК України з огляду на те, що вимоги заявлені в інтересах однієї особи (Боржника) і пов`язані підставами виникнення та поданими доказами, фактично спрямовані на вирішення одного спору щодо права постійного користування Боржником спірною земельною ділянкою. При цьому, суд керується принципом процесуальної економії господарського судочинства, відповідно до якого для правильного та оперативного розгляду справи слід використовувати всі встановлені законом засоби. Спільний розгляд вимог Об`єднаної заяви є доцільним, виходячи з міркувань одночасного вирішення всіх спірних питань щодо права постійного користування Боржником спірною земельною ділянкою за участю всіх осіб, які таке право не визнають, та запобігання виникненню суперечливих висновків судів стосовно аналогічних правовідносин щодо одного земельного масиву.

Суд відхиляє заперечення ТОВ «Надія та взаємодопомога» проти спільного розгляду вимог Об`єднаної заяви з огляду на стадію судового провадження, оскільки Законом України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» передбачені особливості розгляду майнових спорів за участю боржника, а саме: такі спори розглядаються в межах справи про банкрутство без порушення нових справ і, відповідно, справи про банкрутство мають інші стадії провадження, аніж окреме позовне провадження (зокрема, в даній справі судом не призначалося підготовче судове засідання для розгляду відповідних заяв Боржника і не починався їх розгляд по суті після направлення на новий розгляд справи (у відповідній частині) постановою Верховного Суду від 12.04.2018 р.). Посилання ТОВ «Надія та взаємодопомога» на ту обставину, що з часу відкриття провадження у справі про банкрутство минуло понад 2 роки, не береться судом до уваги, оскільки оскаржувані накази ГУ Держгеокадастру в Одеській області приймалися протягом 2016-2017 років, і пред`явлення вимог про їх скасування в даній справі пов`язане саме з часом їх прийняття та часом, коли Боржнику стало відомо про їх прийняття, що об`єктивно не могло мати місце на стадії порушення провадження у справі про банкрутство Боржника у 2015 році. Крім того, тривалість провадження у справі обґрунтована неодноразовим витребуванням ухвалами суду у ГУ Держгеокадастру в Одеській області відомостей про спірні накази і ухиленням ГУ Держгеокадастру в Одеській області від своєчасного надання таких відомостей, без яких Боржник об`єктивно не міг сформулювати остаточні вимоги зі спірних питань.

По суті вимог Об`єднаної заяви Судом встановлено такі обставини.

ДП «ДГ імені О.В. Суворова ІСГП НААН» було створене Наказом Міністерства сільського господарства України від 24.04.1987 р. Наказом Української академії аграрних наук України від 01.12.1994 р. № 160 «Про підтвердження права юридичної особи обласних державних сільськогосподарських станцій» перейменовано в Дослідне господарство імені О.В. Суворова Одеської державної сільськогосподарської станції Української академії аграрних наук України. Наказом Української академії аграрних наук України від 08.01.2003 р. № 2 перетворено Одеську державну сільськогосподарську станцію в Одеській інститут агропромислового виробництва Української академії аграрних наук України.

Діюча назва Боржника визначена наказом Української академії аграрних наук України від 03.11.2006 р. № 177 «Про найменування установ, підприємств та організацій Української академії аграрних наук України».

Статутом ДП «ДГ імені О.В. Суворова ІСГП НААН» передбачено, що господарство (Боржник) є державним підприємством, що діє на основі державної форми власності, як самостійний суб`єкт господарювання. Підпорядковане Національній академії аграрних наук України. Створене з метою організаційно-господарського забезпечення науково-дослідним установам Академії умов для проведення наукових досліджень. Майно господарства є державно власністю, закріплене за ним Академією і належить йому на праві господарського відання з метою організаційно-господарського забезпечення науково-дослідним установам Академії умов для проведення наукових досліджень. (п.п. 1.3, 2.1, 3.1 Статуту). Згідно з пп. 4.25 п. 4 Статуту, землі Боржника відносяться до особливо цінних земель і їх вилучення для суспільних потреб не допускається, крім випадків, визначених Земельним законодавством.

Рішенням виконавчого комітету Одеської обласної ради депутатів трудящих від 15.09.1944р. № 653 «Про відвід землі в постійне користування колгоспам на території Роздільнянського району Одеської області» для цілей сільськогосподарського використання передано землі загальною площею 12 261 га.

Відповідно до виписки із Державної землекадастрової книги за 01.11.1960 р.- 01.11.1961 р., відгодівельне господарство імені Суворова (правонаступником якого є Боржник) користувалось земельною ділянкою сільськогосподарського призначення, загальною площею 7434 га, з них пашні - 6540 га. Виписка зберігається в Державному архіві Одеської області: Фонд № Р-5548; опис № 1; справа № 1544; аркуш № 30об31.

Користування відповідними земельними ділянками підтверджується Звітами землекористування за 1981р., 1982р., 1987р., 1988р., 1990р., 1994р., 1995р., 1996р., які зберігаються в Архівному відділі Роздільнянської районної державної адміністрації: Фонд № Р-92; опис № 1; справа №№ 47, 51, 71, 73, 80, 96, 99, 102; розробною відомістю до звіту по розподілу земель по угіддях станом на 01.11.1958 р.

Наказом Міністерства сільського господарства України від 24.04.1987 р. № 131, яким створено ДП «ДГ імені О.В. Суворова ІСГП НААН», серед іншого, затверджено склад сільськогосподарських угідь на 1987 р. по Колгоспу ім. Суворова - 8366 га.

Згідно з випискою з Державної землекадастрової книги Роздільнянського району Одеської області за 01.01.1992 р. про склад і якість земельних угідь по елітному насіннєвому радгоспу імені Суворова, Боржник користувався земельною ділянкою сільськогосподарського призначення, загальною площею 7807 га, з них пашні - 6457 га.

Довідками Держземагенства у Роздільнянському районі Одеської області № 19-19-07/395 від 22.01.2010, № 19-19-07/178 від 31.03.2013, № 19-19-07/740 від 20.02.2014 та довідками Щербанської сільської ради № 41 від 12.02.2015, № 34 від 20.02.2017, № 336 від 14.12.2018, № 34 від 20.02.2018 також підтверджується облік за Боржником відповідних сільськогосподарських земель.

Відповідно до Рішення 35-ї сесії У скликання Щербанської сільської ради Роздільнянського району Одеської області від 04.06.2010 р., Боржнику надано згоду на проведення робіт по інвентаризації земель в адміністративних межах Щербанської сільської ради з метою виготовлення Заявником акту постійного користування землею державним підприємством «Одеський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою». Зі змісту вказаного рішення вбачається, що Щербанська сільська рада визнавала за Боржником право постійного користування землею.

У ході розроблення Технічної документації у 2011 році Боржником були отримані висновок-погодження Технічної документації від Щербанської сільської ради Роздільнянського району Одеської області, від відділу регіонального розвитку містобудування та архітектури Роздільнянської районної державної адміністрації Одеської області, від відділу Держкомзему у Роздільнянському районі Одеської області; встановлені в натурі межі земельної ділянки, що знаходиться в постійному користуванні Заявника (акт встановлення (відновлення) в натурі меж земельної ділянки, що знаходиться в постійному користуванні ДП «ДГ імені О.В. Суворова ІСГП НААН», які були підписані начальником відділу Держкомзему у Роздільнському районі (правонаступником якого є відділ Держгеокадастру в Роздільнянському районі) та головою Щербанської сільської ради; визначені координати зовнішніх меж земельних ділянок № 1- 6 ДП «ДГ імені О.В. Суворова ІСГП НААН», загальною площею 6499,68 га, які графічно зображені на карті-схемі та окреслені на публічній кадастровій карті України.

Як вбачається з пояснювальної записки до Технічної документації, Боржнику передані у постійне користування землі, загальною площею 6499,68 га, з них: сільськогосподарського призначення: сільськогосподарські угіддя, в тому числі: ріллі - 5694,47 га, перелог - 248,50 га, сади - 62,87 га, пасовища - 106 га.

Згідно з п. 2 постанови Президії Верховної Ради Української РСР від 29.07.1991р. №1370-XII «Про статус Української Академії аграрних наук» за Українською Академією аграрних наук закріплено землю, всі основні фонди та інше державне майно, що перебувають у розпорядженні її установ. Порядок володіння та використання їх визначається виключно Президією Академії .

Згідно з Розділом IX п.п. 91,94 Статуту Української Академії аграрних наук України, зареєстрованого Міністерством юстиції України (Наказ Міністерства юстиції України від 27.07.2016 р. № 2332/5), Академія відповідно до законодавства та цього Статуту користується основними фондами, переданими їй Державою у безстрокове безоплатне користування без права зміни форми власності, а також обіговими коштами та земельними ділянками, що надаються їй у постійне користування або в оренду відповідно до земельного законодавства. Вилучення земельних ділянок наукових установ, організацій, підприємств НААН та припинення права постійного користування ними, може здійснюватися лише за згодою Президії НААН, відповідно до Земельного кодексу України.

Системний аналіз Статуту Академії свідчить, що державним підприємствам, які входять у структуру управління Академії, зокрема і ДП «ДГ імені О.В. Суворова ІСГП НААН», передані в постійне користування займані ними земельні ділянки.

Відповідно до п. 4.3 Статуту ДП «ДГ імені О.В. Суворова ІСГП НААН» майно господарства є державною власністю, закріплене за ним Академією і належить на праві господарського відання. Здійснюючи це право, господарство володіє, користується та розпоряджається зазначеним майном згідно з чинним законодавством, Статутом Академії та наукової установи, якій воно підпорядковане.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 Земельного кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Згідно з ч. 2 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Разом з тим, ч. 3 ст. 3 цього Закону передбачено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Ані Земельний кодекс УРСР 1922р., ані Земельний кодекс УРСР 1970р., ані Земельний кодекс України 1990р., ані чинний Земельний кодекс України (ст. 141) серед підстав припинення права користування земельною ділянкою, яке виникло до набрання законної сили відповідними кодексами, не передбачали і не передбачають такої підстави, як неоформлення або непереоформлення раніше наданих прав, відсутність проведеної державної реєстрації прав відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

У рішенні Конституційного Суду України від 22.09.2005 р. №5-рп/2005 у справі №1-17/2005 (справа про постійне користування земельними ділянками) викладено висновок, що юридичні особи з підстави непереоформлення права постійного землекористування на право власності або право користування землею не можуть втрачати раніше наданого їм права постійного користування земельною ділянкою.

Викладеним вище спростовуються доводи відповідачів за Об`єднаною заявою щодо відсутності у ДП «ДГ імені О.В. Суворова ІСГП НААН» права користування спірними земельними ділянками. Суд також не погоджується з аргументами ТОВ «Надія та взаємодопомога» в частині того, що належним правопідтверджуючим документом Боржника на землю у спірних правовідносинах мав би бути спеціальний договір із Земорганами відповідно до ст. 166 Земельного кодексу УРСР 1922 р. Суд зазначає, що ст. 166 Земельного кодексу УРСР 1922 р. передбачає функціонування самого Радгоспу на підставі спеціального договору із Земорганами, однак не виникнення права користування земельними ділянками.

Відповідно до п. 29 постанови Верховного Суду від 12.04.2018 р. у даній справі, якою справу направлено на новий розгляд до господарського суду Одеської області, колегія суддів касаційного суду дійшла висновків про необґрунтованість доводу касаційної скарги Головного управління Держгеокадастру в Одеській області щодо того, що висновок суду апеляційної інстанцій про те, що ДП «ДГ імені О.В. Суворова ІСГП НААН» має право користування на законних підставах та фактично користується спірними земельними ділянками площею 6499,68 га є таким, що не відповідає положенням ст. ст. 122, 123 ЗК України та іншим нормам Земельного кодексу України.

Згідно з ч. 5 ст. 310 ГПК України висновки суду касаційної інстанції, у зв`язку з якими скасовано судові рішення, є обов`язковими для суду першої чи апеляційної інстанції під час нового розгляду справи.

Надаючи оцінку акту від 19.06.2017 № 37-ДК/1/АП/09/01/-17, складеному за результатами перевірки Управлінням контролю за використанням та охороною земель Головного управління Держгеокадастру в Одеській області дотримання вимог земельного законодавства, яким встановлено, що ДП «ДГ імені О.В. Суворова ІСГП НААН» самовільно, без будь-яких правовстановлюючих документів використовує земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності площею 6196,9 га на території Щербанської сільської ради Роздільнянського району Одеської області, суд зазначає таке. Висновки, викладені у зазначеному акті, ґрунтуються на неправильному тлумаченні Головним управлінням Держгеокадастру в Одеській області законодавчих приписів і неврахуванні того, що неоформлення або непереоформлення прав на землю за діючими правилами не є підставою для припинення прав, набутих до набрання чинності цими правилами. Право користування спірними земельними ділянками ДП «ДГ імені О.В. Суворова ІСГП НААН» не припинено і, відповідно, самовільного використання земель Боржником у даному випадку немає.

Таким чином, суд доходить висновку про наявність у ДП «ДГ імені О.В. Суворова ІСГП НААН» права постійного користування спірними земельними ділянками загальною площею 6499,68 га.

Разом з тим, Головне управління Держгеокадастру в Одеській області не визнає такого права Боржника і вчиняє дії (приймає рішення), спрямовані на надання спірних земельних ділянок у власність або постійне користування іншим особам.

Так, у матеріалах справи наявні належним чином засвідчені копії таких наказів ГУ Держгеокадастру в Одеській області «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою» (а також заяв, на підставі яких видавалися відповідні накази, та доданих до них документів):

- № 15-7007/13-16-СГ від 19.08.2016р.;

- № 15-7000/13-16-СГ від 19.08.2016р.;

- № 15-7008/13-16-СГ від 19.08.2016р.;

- № 15-7009/13-16-СГ від 19.08.2016р.;

- № 15-6988/13-16-СГ від 19.08.2016р.;

- № 15-7023/13-16-СГ від 19.08.2016р.;

- № 15-6993/13-16-СГ від 19.08.2016р.;

- № 15-6990/13-16-СГ від 19.08.2016р.;

- № 15-6992/13-16-СГ від 19.08.2016р.;

- № 15-7037/13-16-СГ від 19.08.2016р.;

- № 15-7035/13-16-СГ від 19.08.2016р;

- № 15-7034/13-16-СГ від 19.08.2016р.;

- № 15-7025/13-16-СГ від 19.08.2016р.;

- № 15-7003/13-16-СГ від 19.08.2016р.;

- № 15-7022/13-16-СГ від 19.08.2016р.;

- № 15-7010/13-16-СГ від 19.08.2016р.;

- № 15-7006/13-16-СГ від 19.08.2016р.;

- № 15-7002/13-16-СГ від 19.08.2016р.;

- № 15-7004/13-16-СГ від 19.08.2016р.;

- № 15-7015/13-16-СГ від 19.08.2016р.;

- № 15-6998/13-16-СГ від 19.08.2016р.;

- № 15-7020/13-16-СГ від 19.08.2016р.;

- № 15-7033/13-16-СГ від 19.08.2016р.;

- № 15-7018/13-16-СГ від 19.08.2016р.;

- № 15-7032/13-16-СГ від 19.08.2016р.;

- № 15-7036/13-16-СГ від 19.08.2016р.;

- № 15-7026/13-16-СГ від 19.08.2016р.;

- № 15-6991/13-16-СГ від 19.08.2016р.;

- № 15-7012/13-16-СГ від 19.08.2016р.;

- № 15-6997/13-16-СГ від 19.08.2016р.;

- № 15-7016/13-16-СГ від 19.08.2016р.;

- № 15-7017/13-16-СГ від 19.08.2016р.;

- № 15-6995/13-16-СГ від 19.08.2016р.;

- № 15-6999/13-16-СГ від 19.08.2016р.;

- № 15-7011/13-16-СГ від 19.08.2016р.;

- № 15-7028/13-16-СГ від 19.08.2016р.;

- № 15-6989/13-16-СГ від 19.08.2016р.;

- № 15-7021/13-16-СГ від 19.08.2016р.;

- № 15-7014/13-16-СГ від 19.08.2016р.;

- № 15-7001/13-16-СГ від 19.08.2016р.;

- № 15-7019/13-16-СГ від 19.08.2016р.;

- № 15-7030/13-16-СГ від 19.08.2016р.;

- № 15-7024/13-16-СГ від 19.08.2016р.;

- № 15-7027/13-16-СГ від 19.08.2016р.;

- № 15-7031/13-16-СГ від 19.08.2016р.;

- № 15-7029/13-16-СГ від 19.08.2016р.;

- № 15-7005/13-16-СГ від 19.08.2016р.;

- № 15-7013/13-16-СГ від 19.08.2016р.;

- № 15-2905/13-16-СГ від 18.05.2016р.;

- № 15-2925/13-16-СГ від 19.05.2016р.;

- № 15-2888/13-16-СГ від 17.05.2016р.;

- № 15-2891/13-16-СГ від 18.05.2016р.;

- № 15-2922/13-16-СГ від 19.05.2016р.;

- № 15-2916/13-16-СГ від 18.05.2016р.;

- № 15-2899/13-16-СГ від 18.05.2016р.;

- № 15-2892/13-16-СГ від 18.05.2016р.;

- № 15-2897/13-16-СГ від 18.05.2016р.;

- № 15-2887/13-16-СГ від 17.05.2016р.;

- № 15-2908/13-16-СГ від 18.05.2016р.;

- № 15-2923/13-16-СГ від 19.05.2016р.;

- № 15-2920/13-16-СГ від 19.05.2016р.;

- № 15-2890/13-16-СГ від 17.05.2016р.;

- № 15-2893/13-16-СГ від 18.05.2016р.

Зазначеними наказами Головним управлінням Держгеокадастру в Одеській області було надано дозволи на розроблення проектів землеустрою щодо відведення у постійне користування (юридичним особам ТОВ «Надія та взаємодопомога» та ТОВ «Роздільнянське товариство інвалідів») та у власність (48 фізичним особам) земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності, розташованих на території Щербанської сільської ради Роздільнянського району Одеської області (за межами населеного пункту).

Крім того, в матеріалах справи наявні належним чином засвідчені копії таких наказів ГУ Держгеокадастру в Одеській області «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у постійне користування»:

- № 15-8079/13-17-СГ від 04.08.2017р. - ТОВ «Роздільнянське товариство інвалідів» надано земельну ділянку площею 115,0000 га, кадастровий номер :01:001:0083 ;

- № 15-8020/13-17-СГ від 04.08.2017р. - ТОВ «Надія та взаємодопомога» надано земельну ділянку площею 201,0000 га, кадастровий номер :01: 003 :0003 ;

- № 15-8078/13-17-СГ від 04.08.2017р. - ТОВ «Надія та взаємодопомога» надано земельну ділянку площею 63,0000 га, кадастровий номер :01: 003 :0006 ;

- № 15-8077/13-17-СГ від 04.08.2017р. - ТОВ «Надія та взаємодопомога» надано земельну ділянку площею 77,5336 га, кадастровий номер :01: 003 :0005 ;

- № 15-8074/13-17-СГ від 04.08.2017р. - ТОВ «Надія та взаємодопомога» надано земельну ділянку площею 146,2577 га, кадастровий номер :01:001:0079 ;

- № 15-8080/13-17-СГ від 04.08.2017р. - ТОВ «Роздільнянське товариство інвалідів» надано земельну ділянку площею 87,0000 га, кадастровий номер :01: 001 :0082 ;

- № 15-7430/13-17/СГ від 21.07.2017р. - ТОВ «Надія та взаємодопомога» надано земельну ділянку площею 22,9950 га, кадастровий номер :01:001:0081 ;

- № 15-7432/13-17-СГ від 21.07.2017р. - ТОВ «Надія та взаємодопомога» надано земельну ділянку площею 99,9950 га, кадастровий номер :01:001:0080 ;

- № 15-8076/13-17-СГ від 04.08.2017р. - ТОВ «Надія та взаємодопомога» надано земельну ділянку площею 59,9988 га, кадастровий номер :01:001:0084 ;

- № 15-7431/13-17-СГ від 21.07.2017р. - ТОВ «Надія та взаємодопомога» надано земельну ділянку площею 96,1976 га, кадастровий номер :01:003:0002 ;

- № 15-7428/13-17-СГ від 21.07.2017р. - ТОВ «Надія та взаємодопомога» надано земельну ділянку площею 265,5000 га, кадастровий номер :01: 003 :0004 ;

- № 15-7429/13-17-СГ від 21.07.2017р. - ТОВ «Надія та взаємодопомога» надано земельну ділянку площею 120,9814 га, кадастровий номер :01 : 003 : 0001 .

В матеріалах справи також наявні належним чином засвідчені копії таких наказів ГУ Держгеокадастру в Одеській області «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення»:

- № 15-12075/13-17-СГ від 30.11.2017р. - ОСОБА_27 надано земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_1 ;

- № 15-12063/13-17-СГ від 30.11.2017р. - ОСОБА_28 надано земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_2 ;

- № 15-12058/13-17-СГ від 30.11.2017р. - ОСОБА_11 надано земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_3 ;

- № 15-12052/13-17-СГ від 30.11.2017р. - ОСОБА_33 надано земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_4 ;

- № 15-12066/13-17-СГ від 30.11.2017р. - ОСОБА_12 надано земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_5 ;

- № 15-12068/13-17-СГ від 30.11.2017р. - ОСОБА_34 надано земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_6 ;

- № 15-12064/13-17-СГ від 30.11.2017р. - ОСОБА_13 надано земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_7 ;

- № 15-12076/13-17-СГ від 30.11.2017р. - ОСОБА_14 надано земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_8 ;

- № 15-12079/13-17-СГ від 30.11.2017р. - ОСОБА_35 надано земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_9 ;

- № 15-12071/13-17-СГ від 30.11.2017р. - ОСОБА_36 надано земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_10 ;

- № 15-12073/13-17-СГ від 30.11.2017р. - ОСОБА_37 надано земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_11 ;

- № 15-12077/13-17-СГ від 30.11.2017р. - ОСОБА_38 надано земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_12 ;

- № 15-12061/13-17-СГ від 30.11.2017р. - ОСОБА_15 надано земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_13 ;

- № 15-12074/13-17-СГ від 30.11.2017р. - ОСОБА_39 надано земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_14 ;

- № 15-12067/13-17-СГ від 30.11.2017р. - ОСОБА_40 надано земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_15 ;

- № 15-12059/13-17-СГ від 30.11.2017р. - ОСОБА_16 надано земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_16 ;

- № 15-12069/13-17-СГ від 30.11.2017р. - ОСОБА_41 надано земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_17 ;

- № 15-12070/13-17-СГ від 30.11.2017р. - ОСОБА_17 надано земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номерНОМЕР_18 ;

- № 15-12072/13-17-СГ від 30.11.2017р. - ОСОБА_42 надано земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_19 ;

- № 15-12053/13-17-СГ від 30.11.2017р. - ОСОБА_43 надано земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_20 ;

- № 15-12056/13-17-СГ від 30.11.2017р. - ОСОБА_44 надано земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_21 ;

- № 15-12057/13-17-СГ від 30.11.2017р. - ОСОБА_45 надано земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_22 ;

- № 15-12048/13-17-СГ від 30.11.2017р. - ОСОБА_46 надано земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_23 ;

- № 15-12044/13-17-СГ від 30.11.2017р. - ОСОБА_47 надано земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_24 ;

- № 15-12043/13-17-СГ від 30.11.2017р. - ОСОБА_48 надано земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_25 ;

- № 15-12033/13-17-СГ від 30.11.2017р. - ОСОБА_18 надано земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_26 ;

- № 15-12032/13-17-СГ від 30.11.2017р. - ОСОБА_19 надано земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_27 ;

- № 15-12030/13-17-СГ від 30.11.2017р. - ОСОБА_49 надано земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_28 ;

- № 15-12029/13-17-СГ від 30.11.2017р. - ОСОБА_50 надано земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_29 ;

- № 15-12042/13-17-СГ від 30.11.2017р. - ОСОБА_3 надано земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_30 ;

- № 15-12028/13-17-СГ від 30.11.2017р. - ОСОБА_51 надано земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_31 ;

- № 15-12051/13-17-СГ від 30.11.2017р. - ОСОБА_20 надано земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_32 ;

- № 15-12034/13-17-СГ від 30.11.2017 р. - ОСОБА_21 надано земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_33 ;

- № 15-12055/13-17-СГ від 30.11.2017р. - ОСОБА_29 надано земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_34 ;

- № 15-12038/13-17-СГ від 30.11.2017р. - ОСОБА_22 надано земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_35 ;

- № 15-12031/13-17-СГ від 30.11.2017р. - ОСОБА_2 надано земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_36 ;

- № 15-12037/13-17-СГ від 30.11.2017р. - ОСОБА_23 надано земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_37 ;

- № 15-12050/13-17-СГ від 30.11.2017р. - ОСОБА_24 надано земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_38 ;

- № 15-12047/13-17-СГ від 30.11.2017р. - ОСОБА_30 надано земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_39 ;

- № 15-12045/13-17 СГ від 30.11.2017р. - ОСОБА_31 надано земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_40 ;

- № 15-12041/13-17-СГ від 30.11.2017р. - ОСОБА_30 надано земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_41 ;

- № 15-12060/13-17-СГ від 30.11.2017р. - ОСОБА_26 надано земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_42 ;

- № 15-12062/13-17-СГ від 30.11.2017р. - ОСОБА_32 надано земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_43 ;

- № 15-12078/13-17-СГ від 30.11.2017р. - ОСОБА_52 надано земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_44 ;

- № 15-12065/13-17-СГ від 30.11.2017р. - ОСОБА_53 надано земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_45 ;

- № 15-12039/13-17-СГ від 30.11.2017р. - ОСОБА_54 надано земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_46 ;

- № 15-12046/13-17-СГ від 30.11.2017р. - ОСОБА_55 надано земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_47 ;

- № 15-12054/13-17-СГ від 30.11.2017р. - ОСОБА_56 надано земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_48 .

Висновком ТОВ «Регіональна землевпорядна компанія» від 19.02.2019 р. щодо визначення розташування земельних ділянок з кадастровими номерами переданих ГУ Держгеокадастру в Одеській області державної форми власності у постійне користування Товариству з обмеженою відповідальністю «Надія та Взаємодопомога», «Роздільнянське товариство інвалідів» та у власність ряду фізичних осіб відносно земельних ділянок площею 6499,68 га сільськогосподарського призначення, що знаходяться у постійному (фактичному) користуванні Державного підприємства «Дослідне господарство ім. О.В. Суворова інституту сільського господарства Причорномор`я Національної академії аграрних наук України» на території Щербанської сільської ради Роздільнянського району Одеської області (за межами населеного пункту) встановлені наступні обставини:

1) в межах земельного масиву ДП «ДГ імені О.В. Суворова ІСГП НААН» на території Щербанської сільської ради Роздільнянського району Одеської області (земельна ділянка № 1 відповідно до Технічної документації із землеустрою, яка розроблена ДП «Одеський інститут землеустрою» в 2011 р. на підставі договору № 1063 від 15.06.2010р.) площею 3 627,70 га 100% розташовані земельні ділянки з такими кадастровими номерами:

- :01:001:0082 ;

- :01:001:0083 ;

- :01 : 001:0081 ;

- :01:001:0079 ;

- :01:001: 0080 ;

- : 01:001:0085 ;

- : 01 : 001:0084 ;

- : 01 : 003:0003 ;

- :01:003: 0009 ;

- : 01:003:0008 ;

- : 01 : 003:0006 ;

- :01:003:0001 ;

- : 01:003:0002 ;

2) в межах земельного масиву ДП «ДГ імені О.В. Суворова ІСГП НААН» на території Щербанської сільської ради Роздільнянського району Одеської області (земельна ділянка № 1 відповідно до Технічної документації із землеустрою, яка розроблена ДП «Одеський інститут землеустрою» в 2011 р. на підставі договору № 1063 від 15.06.2010р.) площею 3 627,70 га частково розташовані такі земельні ділянки:

- кадастровий номер : 01 :003: 0005 - на 98,96%

- кадастровий номер :01:003:0004 - на 93,60%;

3) в межах земельного масиву ДП «ДГ імені О.В. Суворова ІСГП НААН» на території Щербанської сільської ради Роздільнянського району Одеської області (земельна ділянка № 2 відповідно до Технічної документації із землеустрою, яка розроблена ДП «Одеський інститут землеустрою» в 2011 р. на підставі договору № 1063 від 15.06.2010р.) площею 2 870,18 га 100% розташовані земельні ділянки з такими кадастровими номерами:

- НОМЕР_46 ;

- НОМЕР_30 ;

- НОМЕР_5 ;

- НОМЕР_85 ;

- НОМЕР_78 ;

- НОМЕР_64 ;

- НОМЕР_44 ;

- НОМЕР_77 ;

- НОМЕР_3 ;

- НОМЕР_83 ;

- НОМЕР_27 ;

- НОМЕР_62 ;

- НОМЕР_42 ;

- НОМЕР_26 ;

- НОМЕР_1 ;

- НОМЕР_41 ;

- НОМЕР_25 ;

- НОМЕР_14 ;

- НОМЕР_40 ;

- НОМЕР_24 ;

- НОМЕР_15 ;

- НОМЕР_39 ;

- НОМЕР_23 ;

- НОМЕР_53 ;

- НОМЕР_38 ;

- НОМЕР_13 ;

- НОМЕР_17 ;

- НОМЕР_37 ;

- НОМЕР_12 ;

- НОМЕР_18 ;

- НОМЕР_36 ;

- НОМЕР_11 ;

- НОМЕР_19 ;

- НОМЕР_35 ;

- НОМЕР_10 ;

- НОМЕР_20 ;

- НОМЕР_34 ;

- НОМЕР_66 ;

- НОМЕР_21 ;

- НОМЕР_58 ;

- НОМЕР_8 ;

- НОМЕР_22 ;

- НОМЕР_57 ;

- НОМЕР_50 ;

- НОМЕР_47 ;

- НОМЕР_31 ;

- НОМЕР_6 ;

- НОМЕР_48 .

Таким чином, зазначеним висновком ТОВ «Регіональна землевпорядна компанія» від 19.02.2019 р. підтверджено, що оскаржувані накази Головного управління Держгеокадастру в Одеській області «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою», «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у постійне користування» та «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» стосувалися земельних ділянок в межах земельного масиву ДП «ДГ імені О.В. Суворова ІСГП НААН» на території Щербанської сільської ради Роздільнянського району Одеської області, що належить ДП «ДГ імені О.В. Суворова ІСГП НААН» на праві постійного користування і визначений відповідно до Технічної документації із землеустрою, яка розроблена ДП «Одеський інститут землеустрою» в 2011 р. на підставі договору № 1063 від 15.06.2010 р.

Згідно з ч. 4 ст. 122 Земельного кодексу України центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин та його територіальні органи передають земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, крім випадків, визначених частиною восьмою цієї статті, у власність або користування для всіх потреб.

Органом, уповноваженим державою розпоряджатися землями державної власності сільськогосподарського призначення на території Одеської області станом на час виникнення спірних правовідносин було Головне управління Держгеокадастру в Одеській області.

Відповідно до ст. 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Згідно з ч. 1 ст. 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної та комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

За змістом ч. 5 ст. 116 Земельного кодексу України земельні ділянки, які перебувають у власності чи користуванні громадян чи юридичних осіб, передаються у власність чи користування за рішеннями органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності чи користування ними в порядку, визначеному законом.

Згідно з ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади АР Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

Ч. 1 ст. 21 Цивільного кодексу України передбачено, що суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади АР Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Згідно з ч. 3 ст. 152 Земельного кодексу України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом, зокрема, визнання недійсними рішень органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування.

Таким чином, ГУ Держгеокадастру в Одеській області могло розпорядитися спірними земельними ділянками виключно після припинення у встановленому законом порядку права постійного користування ДП «ДГ імені О.В. Суворова ІСГП НААН».

Проте матеріали справи свідчать, що право постійного користування ДП «ДГ імені О.В. Суворова ІСГП НААН» на спірні земельні ділянки на момент прийняття спірних наказів ГУ Держгеокадастру в Одеській області припинено не було, земельні ділянки у користувача не вилучалися та фактично перебували у постійному користуванні.

Таким чином, оспорювані накази ГУ Держгеокадастру в Одеській області «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою», «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у постійне користування» та «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» порушують права ДП «ДГ імені О.В. Суворова ІСГП НААН» і підлягають визнанню недійсними та скасуванню.

Судом взято до уваги, що ТОВ «Надія та взаємодопомога» звернулося до Головного управління Держгеокадастру в Одеській області із заявою від 15.12.2017р. № 1, в якій зазначило про обізнаність про наміри ДП «ДГ імені О.В. Суворова ІСГП НААН» оформити права на земельні ділянки, щодо яких ТОВ « Надія та взаємодопомога» було надано дозволи на розробку документації із землеустрою, визнавало першочерговість інтересів держави та просило скасувати накази ГУ Держгеокадастру в Одеській області згідно з переліком, доданим до заяви. На підставі зазначеної заяви від 15.12.2017р. № 1 ГУ Держгеокадастру в Одеській області було видано накази від 19.12.2017р. № 15-13020/13-17-СГ та № 15-13022/13-17-СГ про визнання такими, що втратили чинність, двох наказів ГУ Держгеокадастру в Одеській області «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»:

- № 15-2893/13-16-СГ від 18.05.2016р.;

- № 15-2890/13-16-СГ від 17.05.2016р.

Однак з урахуванням невизнання ГУ Держгеокадастру в Одеській області права користування ДП «ДГ імені О.В. Суворова ІСГП НААН» всіма спірними земельними ділянками, включаючи ті, щодо яких було прийнято накази № 15-2893/13-16-СГ від 18.05.2016р. і № 15-2890/13-16-СГ від 17.05.2016р., беручи до уваги ту обставину, що втрата чинності цими наказами з 19.12.2017р. (день видання наказів про втрату ними чинності) не виключає надання їм оцінки судом як незаконних з моменту прийняття 18.05.2016р. і 17.05.2016р. відповідно, суд з метою остаточного врегулювання питань щодо предмета спору вважає необхідним задовольнити вимоги Об`єднаної заяви і в частині визнання недійсними відповідних наказів з моменту їх прийняття.

Крім того, судом встановлено обставини державної реєстрації речових прав на підставі спірних наказів ГУ Держгеокадастру в Одеській області на такі зі спірних земельних ділянок за такими особами:

- ТОВ «Надія та взаємодопомога» - право постійного користування земельною ділянкою площею 201,0000 га, кадастровий номер :01:003:0003 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 22973393 від 20.10.2017р.);

- ТОВ «Надія та взаємодопомога» - право постійного користування земельною ділянкою площею 63,0000 га, кадастровий номер :01:003:0006 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 22974709 від 20.10.2017р.);

- ТОВ «Надія та взаємодопомога» - право постійного користування земельною ділянкою площею 77,5336 га, кадастровий номер :01:003:0005 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 22974667 від 20.10.2017р.);

- ТОВ «Надія та взаємодопомога» - право постійного користування земельною ділянкою площею 146,2577 га, кадастровий номер :01:001:0079 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 22973283 від 20.10.2017р.);

- ТОВ «Надія та взаємодопомога» - право постійного користування земельною ділянкою площею 22,9950 га кадастровий номер :01:001:0081 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 21698911 від 01.08.2017р.);

- ТОВ «Надія та взаємодопомога» - право постійного користування земельною ділянкою площею 99,9950 га, кадастровий номер :01:001:0080 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 21697432 від 01.08.2017р.);

- ТОВ «Надія та взаємодопомога» - право постійного користування земельною ділянкою площею 59,9988 га, кадастровий номер :01:001:0084 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 22973986 від 20.10.2017р.);

- ТОВ «Надія та взаємодопомога» - право постійного користування земельною ділянкою площею 96,1976 га, кадастровий номер :01:003:0002 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 21697760 від 01.08.2017р.);

- ТОВ «Надія та взаємодопомога» - право постійного користування земельною ділянкою площею 265,5000 га, кадастровий номер :01:003:0004 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 21699561 від 01.08.2017р.);

- ТОВ «Надія та взаємодопомога» - право постійного користування земельною ділянкою площею 120,9814 га, кадастровий номер :01:003:0001 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 21699155 від 01.08.2017р.);

- ТОВ «Роздільнянське товариство інвалідів» - право постійного користування земельною ділянкою площею 115,0000 га, кадастровий номер :01:001:0083 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 22971874 від 20.10.2017р.);

- ТОВ «Роздільнянське товариство інвалідів» - право постійного користування земельною ділянкою площею 87,0000 га, кадастровий номер :01:001:0082 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 22975101 від 20.10.2017р.);

- ОСОБА_11 - право власності на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_49 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 25713509 від 06.04.2018р.);

- ОСОБА_12 - право власності на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_5 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24510716 від 22.01.2018р.);

- ОСОБА_13 - право власності на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_50 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24591756 від 24.01.2018р.);

- ОСОБА_14 - право власності на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_51 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24653104 від 29.01.2018р.);

- ОСОБА_15 - право власності на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_52 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 25037077 від 23.02.2018р.);

- ОСОБА_16 - право власності на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_53 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24613883 від 26.01.2018р.);

- ОСОБА_17 - право власності на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_54 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24582741 від 25.01.2018р.);

- ОСОБА_18 - право власності на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_55 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24503418 від 22.01.2018р.);

- ОСОБА_19 - право власності на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_56 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24575932 від 23.01.2018р.);

- ОСОБА_20 - право власності на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_30 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24682466 від 30.01.2018р.);

- ОСОБА_21 - право власності на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_57 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24520917 від 23.01.2018р.);

- ОСОБА_22 - право власності на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_58 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24502837 від 22.01.2018р.);

- ОСОБА_23 - право власності на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_35 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24504635 від 22.01.2018р.);

- ОСОБА_24 - право власності на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_37 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24509851 від 22.01.2018р.);

- ОСОБА_25 - право власності на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_59 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24505143 від 22.01.2018р.);

- ОСОБА_26 - право власності на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_41 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 26315631 від 22.05.2018р.);

- ОСОБА_27 - право власності на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_60 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24504205 від 22.01.2018р.)

Наведені обставини підтверджуються інформаційними довідками з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, що наявні у матеріалах справи.

Визнання недійсними та скасування спірних наказів ГУ Держгеокадастру в Одеській області відновить порушені права ДП «ДГ імені О.В. Суворова ІСГП НААН» лише за умови усунення всіх породжених ними правових наслідків, зокрема, скасування державної реєстрації відповідних речових прав, проведеної на підставі цих наказів. Оскільки вимоги про скасування державної реєстрації відповідних прав заявлено Боржником як похідні від основного спору щодо прав на спірні земельні ділянки, такі вимоги також підлягають задоволенню.

Згідно з п. 13 ч. 1 ст. 20 ГПК України господарські суди розглядають, зокрема, вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, визнання недійсними актів, що порушують права на майно (майнові права), якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав чи спору, що виник з корпоративних відносин, якщо цей спір підлягає розгляду в господарському суді і переданий на його розгляд разом з такими вимогами.

Суд також доходить висновку про необхідність задоволення вимоги про визнання за ДП «ДГ імені О.В. Суворова ІСГП НААН» права користування земельними ділянками сільськогосподарського призначення, площею 6499,68 га, які знаходяться в межах координат, встановлених технічною документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право постійного користуванні на земельні ділянки ДП «ДГ ім. О.В. Суворова Одеського інституту агропромислового виробництва національної академії аграрних наук України» для виробництва оригінального елітного та репродукційного насіння сільськогосподарських культур та саджанців, вирощування племінного молодняка худоби та птиці на території Щербанської сільської ради Роздільнянського району Одеської області (Книга 2), яка розроблена ДП «Одеський інститут землеустрою» в 2011 р. на підставі договору № 1063 від 15.06.2010 р.

Згідно з ч. 3 ст. 152 Земельного кодексу України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом, зокрема, визнання прав. Визнання права як спосіб захисту цивільних прав передбачене також п. 1 ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України. Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст. 396 Цивільного кодексу України особа, яка має речове право на чуже майно, має право на захист цього права, у тому числі, і від власника майна, відповідно до положень глави 29 цього Кодексу.

Зважаючи на ті обставини, що право користування ДП «ДГ імені О.В. Суворова ІСГП НААН» спірними земельними ділянками не визнається ГУ Держгеокадастру в Одеській області, яке протягом здійснення провадження у справі про банкрутство продовжує вчиняти дії (приймати рішення), спрямовані на надання земельних ділянок в межах земельного масиву ДП «ДГ імені О.В. Суворова ІСГП НААН» у власність та користування іншим особам, не сприяючи Боржнику в оформленні його прав відповідно до зміненого законодавства, суд з метою остаточного врегулювання спірних правовідносин, ефективного захисту прав ДП «ДГ імені О.В. Суворова ІСГП НААН» і припинення подальшого розпаювання земель державної власності вбачає підстави для задоволення вимоги про визнання за ДП «ДГ імені О.В. Суворова ІСГП НААН» права користування спірними земельними ділянками. Суд зазначає, що таке визнання не є підставою для первісного виникнення відповідного права, а підтверджує вже набуте право Боржника, яке оспорюється (не визнається) іншими особами.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. 10, 28 ЗУ "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" ст.ст. 20, 232, 233, 234, 235, 236, 237, 238, 240 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Задовольнити заяву керуючого санацією Державного підприємства «Дослідне господарство імені О.В. Суворова інституту сільського господарства Причорномор`я Національної академії аграрних наук України» Акопджаняна Р.Д. про визнання права користування земельними ділянками сільськогосподарського призначення, визнання недійсними та скасування наказів Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, скасування державної реєстрації речових прав.

2. Визнати за Державним підприємством «Дослідне господарство імені О.В. Суворова інституту сільського господарства Причорномор`я Національної академії аграрних наук України» (місцезнаходження: 67462, Одеська обл., Роздільнянський район, село Щербанка; ) право користування земельними ділянками сільськогосподарського призначення, площею 6499, 68 га, які знаходяться в межах координат, встановлених технічною документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право постійного користуванні на земельні ділянки ДП «ДГ ім. О.В. Суворова Одеського інституту агропромислового виробництва національної академії аграрних наук України» для виробництва оригінального елітного та репродукційного насіння сільськогосподарських культур та саджанців, вирощування племінного молодняка худоби та птиці на території Щербанської сільської ради Роздільнянського району Одеської області (Книга 2), яка розроблена ДП «Одеський інститут землеустрою» в 2011 р. на підставі договору № 1063 від 15.06.2010 р.

3. Визнати недійсними та скасувати накази Головного Управління Держгеокадастру в Одеській області (місцезнаходження: 65107, Одеська обл., м. Одеса, вул. Канатна, буд. 83; ):

- № 15-7007/13-16-СГ від 19.08.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-7000/13-16-СГ від 19.08.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-7008/13-16-СГ від 19.08.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-7009/13-16-СГ від 19.08.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-6988/13-16-СГ від 19.08.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-7023/13-16-СГ від 19.08.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-6993/13-16-СГ від 19.08.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-6990/13-16-СГ від 19.08.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-6992/13-16-СГ від 19.08.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-7037/13-16-СГ від 19.08.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-7035/13-16-СГ від 19.08.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-7034/13-16-СГ від 19.08.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-7025/13-16-СГ від 19.08.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-7003/13-16-СГ від 19.08.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-7022/13-16-СГ від 19.08.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-7010/13-16-СГ від 19.08.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-7006/13-16-СГ від 19.08.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-7002/13-16-СГ від 19.08.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-7004/13-16-СГ від 19.08.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-7015/13-16-СГ від 19.08.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-6998/13-16-СГ від 19.08.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-7020/13-16-СГ від 19.08.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-7033/13-16-СГ від 19.08.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-7018/13-16-СГ від 19.08.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-7032/13-16-СГ від 19.08.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-7036/13-16-СГ від 19.08.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-7026/13-16-СГ від 19.08.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-6991/13-16-СГ від 19.08.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-7012/13-16-СГ від 19.08.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-6997/13-16-СГ від 19.08.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-7016/13-16-СГ від 19.08.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-7017/13-16-СГ від 19.08.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-6995/13-16-СГ від 19.08.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-6999/13-16-СГ від 19.08.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-7011/13-16-СГ від 19.08.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-7028/13-16-СГ від 19.08.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-6989/13-16-СГ від 19.08.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-7021/13-16-СГ від 19.08.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-7014/13-16-СГ від 19.08.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-7001/13-16-СГ від 19.08.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-7019/13-16-СГ від 19.08.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-7030/13-16-СГ від 19.08.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-7024/13-16-СГ від 19.08.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-7027/13-16-СГ від 19.08.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-7031/13-16-СГ від 19.08.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-7029/13-16-СГ від 19.08.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-7005/13-16-СГ від 19.08.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-7013/13-16-СГ від 19.08.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-2905/13-16-СГ від 18.05.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-2925/13-16-СГ від 19.05.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-2888/13-16-СГ від 17.05.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-2891/13-16-СГ від 18.05.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-2922/13-16-СГ від 19.05.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-2916/13-16-СГ від 18.05.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-2899/13-16-СГ від 18.05.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-2892/13-16-СГ від 18.05.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-2897/13-16-СГ від 18.05.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-2887/13-16-СГ від 17.05.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-2908/13-16-СГ від 18.05.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-2923/13-16-СГ від 19.05.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-2920/13-16-СГ від 19.05.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-2890/13-16-СГ від 17.05.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою»;

- № 15-2893/13-16-СГ від 18.05.2016р. «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою».

4. Визнати недійсними та скасувати накази Головного Управління Держгеокадастру в Одеській області (місцезнаходження: 65107, Одеська обл., м. Одеса, вул. Канатна, буд. 83; ):

- № 15-12075/13-17-СГ від 30.11.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» ОСОБА_27 щодо земельної ділянки площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_61 ;

- № 15-12063/13-17-СГ від 30.11.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» ОСОБА_28 щодо земельної ділянки площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_62 ;

- № 15-12058/13-17-СГ від 30.11.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» ОСОБА_11 щодо земельної ділянки площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_63 ;

- № 15-12052/13-17-СГ від 30.11.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» ОСОБА_33 щодо земельної ділянки площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_64 ;

- № 15-12066/13-17-СГ від 30.11.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» ОСОБА_12 щодо земельної ділянки площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_5 ;

- № 15-12068/13-17-СГ від 30.11.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» ОСОБА_34 щодо земельної ділянки площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_6 ;

- № 15-12064/13-17-СГ від 30.11.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» ОСОБА_13 щодо земельної ділянки площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_50 ;

- № 15-12076/13-17-СГ від 30.11.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» ОСОБА_14 щодо земельної ділянки площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_65 ;

- № 15-12079/13-17-СГ від 30.11.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» ОСОБА_35 щодо земельної ділянки площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_66 ;

- № 15-12071/13-17-СГ від 30.11.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» ОСОБА_36 щодо земельної ділянки площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_67 ;

- № 15-12073/13-17-СГ від 30.11.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» ОСОБА_37 щодо земельної ділянки площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_11 ;

- № 15-12077/13-17-СГ від 30.11.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» ОСОБА_38 щодо земельної ділянки площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_12 ;

- № 15-12061/13-17-СГ від 30.11.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» ОСОБА_15 щодо земельної ділянки площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_52 ;

- № 15-12074/13-17-СГ від 30.11.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» ОСОБА_39 щодо земельної ділянки площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_68 ;

- № 15-12067/13-17-СГ від 30.11.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» ОСОБА_40 щодо земельної ділянки площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_69 ;

- № 15-12059/13-17-СГ від 30.11.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» ОСОБА_16 щодо земельної ділянки площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_53 ;

- № 15-12069/13-17-СГ від 30.11.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» ОСОБА_41 щодо земельної ділянки площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_17 ;

- № 15-12070/13-17-СГ від 30.11.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» ОСОБА_17 щодо земельної ділянки площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_54 ;

- № 15-12072/13-17-СГ від 30.11.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» ОСОБА_42 щодо земельної ділянки площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_19 ;

- № 15-12053/13-17-СГ від 30.11.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» ОСОБА_43 щодо земельної ділянки площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_70 ;

- № 15-12056/13-17-СГ від 30.11.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» ОСОБА_44 щодо земельної ділянки площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_71 ;

- № 15-12057/13-17-СГ від 30.11.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» ОСОБА_45 щодо земельної ділянки площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_72 ;

- № 15-12048/13-17-СГ від 30.11.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» ОСОБА_46 щодо земельної ділянки площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_73 ;

- № 15-12044/13-17-СГ від 30.11.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» ОСОБА_47 щодо земельної ділянки площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_24 ;

- № 15-12043/13-17-СГ від 30.11.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» ОСОБА_48 щодо земельної ділянки площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_74 ;

- № 15-12033/13-17-СГ від 30.11.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» ОСОБА_18 щодо земельної ділянки площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_75 ;

- № 15-12032/13-17-СГ від 30.11.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» ОСОБА_19 щодо земельної ділянки площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_76 ;

- № 15-12030/13-17-СГ від 30.11.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» ОСОБА_49 щодо земельної ділянки площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_77 ;

- № 15-12029/13-17-СГ від 30.11.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» ОСОБА_50 щодо земельної ділянки площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_78 ;

- № 15-12042/13-17-СГ від 30.11.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» ОСОБА_3 щодо земельної ділянки площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_30 ;

- № 15-12028/13-17-СГ від 30.11.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» ОСОБА_51 щодо земельної ділянки площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_31 ;

- № 15-12051/13-17-СГ від 30.11.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» ОСОБА_20 щодо земельної ділянки площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_79 ;

- № 15-12034/13-17-СГ від 30.11.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» ОСОБА_21 щодо земельної ділянки площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_80 ;

- № 15-12055/13-17-СГ від 30.11.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» ОСОБА_29 щодо земельної ділянки площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_81 ;

- № 15-12038/13-17-СГ від 30.11.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» ОСОБА_22 щодо земельної ділянки площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_35 ;

- № 15-12031/13-17-СГ від 30.11.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» ОСОБА_2 щодо земельної ділянки площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_36 ;

- № 15-12037/13-17-СГ від 30.11.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» ОСОБА_23 щодо земельної ділянки площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_37 ;

- № 15-12050/13-17-СГ від 30.11.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» ОСОБА_24 щодо земельної ділянки площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_38 ;

- № 15-12047/13-17-СГ від 30.11.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» ОСОБА_30 щодо земельної ділянки площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_82 ;

- № 15-12045/13-17 СГ від 30.11.2017 р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» ОСОБА_31 щодо земельної ділянки площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_40 ;

- № 15-12041/13-17-СГ від 30.11.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» ОСОБА_30 щодо земельної ділянки площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_41 ;

- № 15-12060/13-17-СГ від 30.11.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» ОСОБА_26 щодо земельної ділянки площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_60 ;

- № 15-12062/13-17-СГ від 30.11.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» ОСОБА_32 щодо земельної ділянки площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_83 ;

- № 15-12078/13-17-СГ від 30.11.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» ОСОБА_52 щодо земельної ділянки площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_84 ;

- № 15-12065/13-17-СГ від 30.11.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» ОСОБА_53 щодо земельної ділянки площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_85 ;

- № 15-12039/13-17-СГ від 30.11.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» ОСОБА_54 щодо земельної ділянки площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_46 ;

- № 15-12046/13-17-СГ від 30.11.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» ОСОБА_55 щодо земельної ділянки площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_47 ;

- № 15-12054/13-17-СГ від 30.11.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» ОСОБА_56 щодо земельної ділянки площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_86 ;

- № 15-8079/13-17-СГ від 04.08.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у постійне користування» ТОВ «Роздільнянське товариство інвалідів» щодо земельної ділянки площею 115,0000 га, кадастровий номер :01:001:0083 ;

- № 15-8020/13-17-СГ від 04.08.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у постійне користування» ТОВ «Надія та Взаємодопомога» щодо земельної ділянки площею 201,0000 га кадастровий номер :01:003:0003 ;

- № 15-8078/13-17-СГ від 04.08.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у постійне користування» ТОВ «Надія та Взаємодопомога» щодо земельної ділянки площею 63,0000 га, кадастровий номер :01:003:0006 ;

- № 15-8077/13-17-СГ від 04.08.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у постійне користування» ТОВ «Надія та Взаємодопомога» щодо земельної ділянки площею 77,5336 га, кадастровий номер :01:003:0005 ;

- № 15-8074/13-17-СГ від 04.08.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у постійне користування» ТОВ «Надія та Взаємодопомога» щодо земельної ділянки площею 146,2577 га, кадастровий номер :01:001:0079 ;

- № 15-8080/13-17-СГ від 04.08.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у постійне користування» ТОВ «Роздільнянське товариство інвалідів» щодо земельної ділянки площею 87,0000 га, кадастровий номер :01:001:0082 ;

- № 15-7430/13-17/СГ від 21.07.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у постійне користування» ТОВ «Надія та Взаємодопомога» щодо земельної ділянки площею 22,9950 га кадастровий номер :01:001:0081 ;

- № 15-7432/13-17-СГ від 21.07.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у постійне користування» ТОВ «Надія та Взаємодопомога» щодо земельної ділянки площею 99,9950 га, кадастровий номер :01:001:0080 ;

- № 15-8076/13-17-СГ від 04.08.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у постійне користування» ТОВ «Надія та Взаємодопомога» щодо земельної ділянки площею 59,9988 га, кадастровий номер :01:001:0084 ;

- № 15-7431/13-17-СГ від 21.07.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у постійне користування» ТОВ «Надія та Взаємодопомога» щодо земельної ділянки площею 96,1976 га, кадастровий номер :01:003:0002 ;

- № 15-7428/13-17-СГ від 21.07.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у постійне користування» ТОВ «Надія та Взаємодопомога» щодо земельної ділянки площею 265,5000 га, кадастровий номер :01:003:0004 ;

- № 15-7429/13-17-СГ від 21.07.2017р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у постійне користування» ТОВ «Надія та Взаємодопомога» щодо земельної ділянки площею 120,9814 га, кадастровий номер :01:003:0001 .

5. Скасувати записи про державну реєстрацію права постійного користування Товариства з обмеженою відповідальністю «Надія та взаємодопомога» (місцезнаходження: 67500, Одеська обл., Комінтернівський район, селище міського типу Комінтернівське, просп. 40-річчя визволення, буд. 2; ):

- земельною ділянкою площею 201,0000 га, кадастровий номер :01:003:0003 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 22973393 від 20.10.2017р.);

- земельною ділянкою площею 63,0000 га, кадастровий номер :01:003:0006 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 22974709 від 20.10.2017р.);

- земельною ділянкою площею 77,5336 га, кадастровий номер :01:003:0005 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 22974667 від 20.10.2017р.);

- земельною ділянкою площею 146,2577 га, кадастровий номер :01:001:0079 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 22973283 від 20.10.2017р.);

- земельною ділянкою площею 22,9950 га кадастровий номер :01:001:0081 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 21698911 від 01.08.2017р.);

- земельною ділянкою площею 99,9950 га, кадастровий номер :01:001:0080 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 21697432 від 01.08.2017р.);

- земельною ділянкою площею 59,9988 га, кадастровий номер :01:001:0084 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 22973986 від 20.10.2017р.);

- земельною ділянкою площею 96,1976 га, кадастровий номер :01:003:0002 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 21697760 від 01.08.2017р.);

- земельною ділянкою площею 265,5000 га, кадастровий номер :01:003:0004 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 21699561 від 01.08.2017р.);

- земельною ділянкою площею 120,9814 га, кадастровий номер :01:003:0001 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 21699155 від 01.08.2017р.)

6. Скасувати записи про державну реєстрацію права постійного користування Товариства з обмеженою відповідальністю «Роздільнянське товариство інвалідів» (місцезнаходження: 67400, Одеська обл., Роздільнянський район, місто Роздільна, вул. Європейська, буд. 44В; ):

- земельною ділянкою площею 115,0000 га, кадастровий номер :01:001:0083 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 22971874 від 20.10.2017р.);

- земельною ділянкою площею 87,0000 га, кадастровий номер :01:001:0082 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 22975101 від 20.10.2017р.).

7. Скасувати запис про державну реєстрацію права власності ОСОБА_11 (місце проживання: АДРЕСА_1; РНОКПП невідомий) на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_49 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 25713509 від 06.04.2018р.).

8. Скасувати запис про державну реєстрацію права власності ОСОБА_12 (місце проживання: АДРЕСА_2; РНОКПП невідомий) на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_5 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24510716 від 22.01.2018р.).

9. Скасувати запис про державну реєстрацію права власності ОСОБА_13 (місце проживання: АДРЕСА_3; РНОКПП невідомий) на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_50 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24591756 від 24.01.2018р.).

10. Скасувати запис про державну реєстрацію права власності ОСОБА_14 (місце проживання: АДРЕСА_4; РНОКПП невідомий) на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_51 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24653104 від 29.01.2018р.).

11. Скасувати запис про державну реєстрацію права власності ОСОБА_15 (місце проживання: АДРЕСА_5; РНОКПП невідомий) на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_52 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 25037077 від 23.02.2018р.).

12. Скасувати запис про державну реєстрацію права власності ОСОБА_16 (місце проживання: АДРЕСА_6; РНОКПП невідомий) на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_53 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24613883 від 26.01.2018р.).

13. Скасувати запис про державну реєстрацію права власності ОСОБА_17 (місце проживання: АДРЕСА_7; РНОКПП невідомий) на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_54 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24582741 від 25.01.2018р.).

14. Скасувати запис про державну реєстрацію права власності ОСОБА_18 (місце проживання: АДРЕСА_8 ; РНОКПП НОМЕР_88 ) на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_55 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24503418 від 22.01.2018р.).

15. Скасувати запис про державну реєстрацію права власності ОСОБА_19 (місце проживання: АДРЕСА_9; РНОКПП невідомий) на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_56 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24575932 від 23.01.2018р.).

16. Скасувати запис про державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 (місце проживання: місце проживання: АДРЕСА_10 ; РНОКПП НОМЕР_89 ) на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_30 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24682466 від 30.01.2018р.).

17. Скасувати запис про державну реєстрацію права власності ОСОБА_20 (місце проживання: АДРЕСА_11 ; РНОКПП НОМЕР_90 ) на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_57 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24520917 від 23.01.2018р.).

18. Скасувати запис про державну реєстрацію права власності ОСОБА_21 (місце проживання: АДРЕСА_12 ; РНОКПП НОМЕР_91 ) на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_58 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24502837 від 22.01.2018р.).

19. Скасувати запис про державну реєстрацію права власності ОСОБА_22 (місце проживання: АДРЕСА_13 ; РНОКПП НОМЕР_92 ) на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_35 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24504635 від 22.01.2018р.).

20. Скасувати запис про державну реєстрацію права власності ОСОБА_23 (місце проживання: АДРЕСА_14 ; РНОКПП НОМЕР_93 ) на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_37 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24509851 від 22.01.2018р.).

21. Скасувати запис про державну реєстрацію права власності ОСОБА_24 (місце проживання: АДРЕСА_14 ; РНОКПП НОМЕР_94 ) на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_59 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24505143 від 22.01.2018р.).

22. Скасувати запис про державну реєстрацію права власності ОСОБА_25 (місце проживання: АДРЕСА_15 ; РНОКПП невідомий) на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_41 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 26315631 від 22.05.2018р.).

23. Скасувати запис про державну реєстрацію права власності ОСОБА_26 (місце проживання: АДРЕСА_15 ; РНОКПП невідомий) на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_60 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24504205 від 22.01.2018р.).

Ухвала набирає законної сили в порядку ч.4 ст. 8 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", 235 ГПК України та може бути оскаржена у відповідності до ч.2 ст.8 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст.ст. 254, 255 ГПК України .

Повний текст ухвали складено та підписано 29.05.2019р.

Суддя Г.А. Лепеха