ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

30.05.2019 м. ДніпроСправа № 904/4237/18

За позовом Кам`янської міської Ради Дніпропетровської області (51931, м. Кам`янське Дніпропетровської області, майдан Петра Калнишевського 2; ідентифікаційний код 24604168)

до Фізичної особи-підприємця Метель Олександра Олександровича ( АДРЕСА_1 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_1 )

про внесення змін до договору від 28.09.2010р. №11507 оренди земельної ділянки

Суддя Загинайко Т.В.

Представники:

від позивача: Змітріченко Ю.П. - представник, довіреність від 10.01.2019р. №01-14/9/1вих.;

від відповідача: представник не з`явився.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач - Кам`янська міська рада Дніпропетровської області звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою (вх.№4172/18 від 20.09.2018р.), до відповідача - Фізичної особи-підприємця Метель Олександра Олександровича, в якій просить внести зміни до пунктів 2.3., 4.1. договору оренди земельної ділянки від 28.09.2010р. № 11507, укладеного між Кам`янською (Дніпродзержинською) міською радою (ідентифікаційний код 24604168) та фізичною особою-підприємцем Метель Олександром Олександровичем (РНОКПП НОМЕР_1 ), виклавши його в наступній редакції:

"п.2.3. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на 30.08.2018р. становить 2 042 290 грн. 93 коп.

п.4.1. Орендна плата вноситься Орендарем виключно у грошовій формі на рахунок місцевого бюджету у розмірі 81 691 грн. 64 коп./рік без ПДВ, яка визначається відповідно до рішення міської ради від 12.07.2013р. № 842-38/VI "Про затвердження нормативної грошової оцінки земель міста Кам`янське", від 29.09.2017р. № 816-19/VII "Про затвердження Положення про порядок обчислення та сплати орендної плати за земельні ділянки у межах міста", від 22.06.2018р. № 1105-25/VII "Про ставки земельного податку розмір орендної плати за землю тільки за сплату податків на території міста.".

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 03.10.2018р. прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, справу призначено до розгляду у підготовче засідання (загальне позовне провадження) на 01.11.2018р. о 10:30 год.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 01.11.2018р. у підготовчому засіданні (загальне позовне провадження) було оголошено перерву до 29.11.2018р. о 10:30 год.

Відповідач у клопотанні (вх.№52262/18 від 29.11.2018р.) про зупинення провадження у справі просить зупинити провадження у справі №904/4237/18, посилаючись на те, що: - ухвалою Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 29.10.2018р. за адміністративним позовом Метель О.О. було відкрито провадження №160/7948/18, від результатів здійснення якого залежатиме і розгляд справи № 904/4237/18 у Господарському суді Дніпропетровської області; - предметом розгляду цієї справи є розмір орендної плати за земельну ділянку, розташовану за адресою: м. Кам`янське, вул. Широка, 5а, загальною площею 0,1539га, кадастровий номер № НОМЕР_2 , що передана ФОП Метелю О.О. на підставі договору оренди від 28.09.2010р.; - розмір орендної плати за землю, який є предметом розгляду по даній справі, знаходиться в прямій залежності від нормативної грошової оцінки відповідної земельної ділянки; - у випадку задоволення Дніпропетровським окружним адміністративним судом позову ФОП Метель О.О. отримає виправлений витяг про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, який буде містити нову нормативно-грошову оцінку земельної ділянки, що розташована на території АДРЕСА_2 , загальною площею 0,1539га, кадастровий номер НОМЕР_2 , що безпосередньо вплине на розмір орендної плати за земельну ділянку.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 29.11.2018р. продовжено підготовче провадження до 03.01.2018р. та оголошено перерву у підготовчому засіданні (загальне позовне провадження) до 18.12.2018р. об 11:30 год.

Позивач у поясненнях по справі (вх.№55560/18 від 18.12.2018р.) просить відмовити у задоволенні клопотання про зупинення провадження у справі та продовжити розгляд справи у порядку господарського судочинства, посилаючись на те, що: - справа, яка зараз розглядається не є взаємопов`язаною зі справою №160/7948/18, оскільки наразі є спір про внесення змін до договору оренди, з приведенням його у відповідність до рішень міської ради; - 17.09.2014р. між міською радою та відповідачем було укладено додаткову угоду №6363 до договору оренди земельної ділянки від 28.09.2010р. №11507; - згідно умов цієї угоди відповідач погодився на застосування сукупного коефіцієнту Км3 у розмірі 0,64 у витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 27.03.2014р.; - застосування цього коефіцієнту до нормативної грошової оцінки від 31.08.2018р. оскаржує в порядку адміністративного судочинства у справі №160/7948/18.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 18.12.2018р. зупинено провадження у справі №904/4237/18 до розгляду Дніпропетровським окружним адміністративним судом справи №160/7948/18 за позовом Метель Олександра Олександровича до Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області про визнання протиправними дій та зобов`язання вчинити певні дії та набрання рішенням у справі №160/7948/18 законної сили, зобов`язано сторін повідомити Господарський суд Дніпропетровської області про результати розгляду Дніпропетровським окружним адміністративним судом справи №160/7948/18 за позовом Метель Олександра Олександровича до Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області про визнання протиправними дій та зобов`язання вчинити певні дії.

Центральним апеляційним господарським судом листом (вх. №837/19 від 09.01.2019р.) було надіслано на адресу Господарського суду Дніпропетровської області апеляційну скаргу Кам`янської міської ради на ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 18.12.2018р. про зупинення провадження у справі №904/4237/18, для виконання вимог підпункту 17.5 пункту 17 розділу ХІ "Перехідні положення" Господарського процесуального кодексу України та додатково повідомлено, що за даними КП "Діловодство спеціалізованого суду" станом на 02.01.2019р. до Центрального апеляційного господарського суду справа №904/4237/18 не надходила.

В подальшому листом Господарського суду Дніапропетровської області від 10.01.2019р. №904/4237/18/954/19 справу №904/4237/18 було направлено до Центрального апеляційного господарського суду.

Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 12.02.2019р. апеляційну скаргу Кам`янської міської Ради Дніпропетровської області залишено без задоволення, ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 18.12.2018 року у справі № 904/4237/18 залишено без змін.

В подальшому справу №904/4237/18 згідно листа (вх. №7353/1 від 15.02.2019р.) було повернуто до Господарського суду Дніпропетровської області.

Господарський суд Дніпропетровської області у листі від 26.02.2019р. №904/4237/18/7773/19, спрямованому Кам`янській міській раді, Фізичній особі-підприємцю Метель Олександру Олександровичу та Дніпропетровському окружному адміністративному суду, просив повідомити про стан розгляду Дніпропетровським окружним адміністративним судом справи №160/7948/18 та надати відповідні процесуальні документи (належним чином завірені копії) про результати розгляду справи №160/7948/18 у разі їх наявності.

Дніпропетровським окружним адміністративним судом листом (вх.№16268/19 від 10.04.2019) надіслано копію рішення Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 28.12.2018 року по адміністративній справі №160/7948/18, з якої вбачається, що Адміністративний позов Метель Олександра Олександровича до Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області про визнання протиправними дій та зобов`язання вчинити певні дії - задоволено частково, визнано протиправними дії Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області щодо застосування при розрахунку нормативної грошової оцінки земельної ділянки та формуванні витягу №595 (№1) від 31.08.2018р. із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки ( АДРЕСА_2 , загальною площею 0,1539га, кадастровий номер №:02:032:0023, єдиного сукупного коефіцієнту Км3 в значенні 0,64), зобов`язано Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області сформувати та видати Метель Олександру Олександровичу витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, що розташована на території АДРЕСА_2 , загальною площею 0,1539га, кадастровий номер № НОМЕР_2 на підставі рішення Дніпродзержинської міської ради від 08.07.2015р. №1339-64/VI на 31.08.2018р., в решті вимог відмовлено, стягнуто на користь Метель Олександра Олександровича ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) за рахунок бюджетних асигнувань Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області (49004, м. Дніпро, просп. О.Поля, 2, ) судовий збір у розмірі 704 грн.50 коп. (сімсот чотири грн. 50 коп.); рішення набрало законної сили 29.01.2019р.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 16.04.2019р. поновлено провадження у справі №904/4237/18 з 14.05.2019р., справу призначено до розгляду у підготовчому засіданні на 14.05.2019р. о 11:30 год.

Позивач у клопотанні (вх.№20055/19 від 07.05.2019р.) повідомляє про те, що : - в матеріалах справи знаходиться Витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, розташованої за адресою:м. Кам`янське, вул. Широка, 5а, від 31.08.2018р. №595; - відповідач не погодився із зазначеним витягом, та подав адміністративний позов до Дніпропетровського окружного адміністративного суду щодо визнання протиправними дії та зобов`язання вчинити певні дії Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області; - 28.12.2018р.Дніпропетровський окружний адміністративний суд оголосив рішення відповідно до якого дії Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області визнано протиправними щодо застосування при розрахунку нормативної грошової оцінки земельної ділянки із застосуванням єдиного сукупного коефіцієнту Км3 в значенні 0,64 при формуванні витягу №595 (1) від 31.08.2018р. та та зобов`язано видати новий Витяг; - 04.02.2019р. Дніпропетровський окружний адміністративний суд оголосив рішення по справі №0440/5411/18, відповідно до якого рішення Дніпродзержинської міської ради від 08.07.2015р. №1339-64/VI визнано протиправним та не чинним; - спеціалістами Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровської області був складений новий Витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, розташованої АДРЕСА_2.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, письмових пояснень з урахуванням рішення Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 28.12.2018р. №160/7948/18 не надав.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 14.05.2019р. закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті (загальне позовне провадження) на 30.05.2019 о 12:00год.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, матеріали справи не містять доказів в підтвердження отримання відповідачем ухвали Господарського суду Дніпропетровської області від 14.05.2019р. .

Відповідно до пункту 1 частини 2 статті 202 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим кодексом строку у разі неявки в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання..

У зв`язку з неявкою у судове засідання представника відповідача суд вважає за можливе відкласти розгляд справи по суті на підставі пункту 1 частини 2 статті 202 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись пунктом 1 частини 2 статті 202, статтями 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи по суті (загальне позовне провадження) на 27.06.2019р. о 11:00 год.

Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань №1-202.

2. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін мати при собі відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

3. Ухвала набирає законної сили 30.05.2019р. та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

4. Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

5. Повний текст ухвали підписаний - 31.05.2019

Суддя Т.В. Загинайко