ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

27.05.2019 м. ДніпроСправа № 904/1786/19
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробниче підприємство "Левітор Груп", м. Дніпро

до Підприємства споживчої кооперації "Дніпрокоопмаркет", м. Дніпро

про усунення перешкод у користуванні майном

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Представники:

Від позивача: не з`явився

Від відповідача: Шапарь М.В. витяг з Єдиного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб- підприємців та громадських формувань від 03.05.2019, керівник

В засіданні присутні: ОСОБА_1 , паспорт НОМЕР_1 виданий 29.03.2001 Самарським РВДМУМВС України у Дніпропетровській області, вільний слухач

С У Т Ь С П О Р У:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Науково-виробниче підприємство "Левітор Груп" звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом, яким просить зобов`язати Підприємство споживчої кооперації "Дніпрокоопмаркет" усунути перешкоди у користуванні Товариством з обмеженою відповідальністю "Науково-виробниче підприємство "Левітор Груп" орендованим за договором № 9 оренди об`єкта нерухомості від 01.11.2018 нежитловим приміщенням загальною площею 150,0 кв.м., розташованим на другому поверсі у будівлі магазину " ІНФОРМАЦІЯ_1 " (супермаркету "Софіївський") за адресою: Дніпропетровська область, смт. Софіївка, вул. Незалежності, 108 - шляхом надання Товариству з обмеженою відповідальністю "Науково-виробниче підприємство "Левітор Груп" безперешкодного доступу до вказаного приміщення у будь-який час до закінчення дії договору оренди.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що сторонами укладено договір оренди об`єкта нерухомості, строк дії якого продовжено до 30.06.2019. Однак, відповідач неодноразово звертався до позивача із листами щодо дострокового розірвання договору оренди, проти чого заперечує позивач. Позивач зазначає, що відповідач чинить перешкоди у користуванні орендованим майном, у зв`язку з чим позивач вимушений звернутися до суду за захистом своїх порушених та невизнаних прав на користування об`єктом оренди в межах строків встановлених договором оренди.

Відповідач проти задоволення позовних вимог заперечує та зазначає, що Підприємству споживчої кооперації "Дніпрокоопмаркет", відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, на праві власності належить нежитлова будівля "Універмагу", загальною площею 1167 кв. м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , смт. Софіївка, вул. Незалежності, АДРЕСА_2 108, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 52, номер запису про право власності: 14825229.

01 листопада 2018 року між ПСК "Дніпрокоопмаркет" та ТОВ "НВП "Левітор груп" укладено договір оренди об`єкту № 9, згідно якого відповідач передав орендарю приміщення на другому поверсі у будівлі магазину " ІНФОРМАЦІЯ_1 " (супермаркету "Софіївський") на строк по 31 березня 2019 року для здійснення торгівельної діяльності. Додатковою угодою №1 від 01.01.2019 термін дії договору продовжено по 30 червня 2019 року.

В подальшому відповідач отримав повідомлення від керуючої магазину "Універмаг" (супермаркету "Софіївський") Горященко Г.Г. про нецільове використання приміщення, у зв`язку із чим 27.02.2019 направив орендарю лист № 01-03-10, в якому попередив товариство про дострокове розірвання договору згідно пункту 7.8 договору. 15.04.2019 ПСК "Дніпрокоопмаркет" направило на адресу ТОВ "НВП "Левітор Груп" лист № 01-03-20, в якому запропонувало позивачу повернути власникові 30 квітня 2019 року об`єкт нерухомості за актом приймання-передачі, доданим до цього листа. Але, у назначений термін представники товариства для передачі об`єкта нерухомості його власнику не з`явилися, об`єкт станом на 22 травня 2019 року залишається у користуванні товариства. Відповідач вважає, що саме позивач перешкоджає йому у розпорядженні власним майном. Позовні вимоги не обґрунтовані та відсутній предмет спору, а відтак провадження у справі підлягає закриттю..

27 травня 2019 року електронною поштою від Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробниче підприємство "Левітор Груп" до господарського суду надійшло клопотання про відкладення підготовчого засідання мотивоване зайнятістю уповноваженого представника в іншому судовому процесі.

Відповідно до частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку, зокрема. з таких підстав: перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними (п. 2 ч. 2 статті 202 ГПК України).

З огляду на обставини справи, а також з метою правильного і своєчасного розгляду справи по суті, з урахуванням клопотання позивача про відкладення підготовчого засідання, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання на 18 червня 2019 року.

Керуючись статями 177-185, 202, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

У Х В А Л И В:

1. Задовольнити клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробниче підприємство "Левітор Груп" про відкладення підготовчого засідання.

2. Відкласти підготовче засідання у справі на 18 червня 2019 року о 11:00 год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-208 за адресою: 49600, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Позивачу:

- надати до суду відповідь на відзив на позовну заяву, в якій викласти свої пояснення, міркування та аргументи щодо наведених відповідачем у відзиві заперечень та мотиви їх визнання або відхилення.

- надіслати відповідачу копію відповіді та доданих до неї документів, надати до суду документи, що підтверджують надіслання (фіскальний чек, опис вкладення).

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення 27.05.2019 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Звернути увагу сторін на те, що відповідно до статті 135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Повний текст ухвали складено - 28.05.2019.

Суддя Н.М. Євстигнеєва