ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"21" травня 2019 р.м. Одеса Справа № 916/3222/17

Господарський суд Одеської області у складі судді Невінгловської Ю.М.

при секретарі судового засідання: Горнович Л.О.

за участю представників:

від позивача: Раздорожна І.Ю. (на підставі довіреності), Унтіла А.М. (на підставі довіреності)

від відповідача: Дарієнко В.Д., арбітражний керуючий (на підставі посвідчення);

від третьої особи (Хлібодарської селищної ради Біляївського району Одеської області): не з`явився

за позовом: Біляївської районної державної адміністрації Одеської області (67600, Одеська обл., м. Біляївка, пр. Жовтневої революції, 11)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю „Ринок сільськогосподарської продукції „Гектар (67600, Одеська обл., м. Біляївка, вул. Леніна, буд. 136)

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Хлібодарської селищної ради Біляївського району Одеської області (67667, Одеська обл., Біляївський р-н, смт.Хлібодарське, дор. Маяцька, б. 20)

про розірвання договору оренди землі, зобов`язання повернути земельну ділянку та стягнення 2 164 262,39 грн.

ВСТАНОВИВ:

Позивач Біляївська районна державна адміністрація Одеської області звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою (вх. ГСОО № 3455/17) до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю „Ринок сільськогосподарської продукції „Гектар, в якій просить суд розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений між Біляївською районною державною адміністрацією Одеської області та Товариством з обмеженою відповідальністю „Ринок сільськогосподарської продукції „Гектар, зобов`язати відповідача повернути до земель Біляївської районної державної адміністрації Одеської області земельну ділянку загальною площею 56,7400 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , яка розташована на території Хлібодарської селищної ради Біляївського району Одеської області (за межами населеного пункту), з приведенням її у стан, не гірший порівняно з тим, у якому було одержано в оренду земельну ділянку та стягнути 2 164 262,39 грн. заборгованості з орендної плати, а також судові витрати.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що 20.03.2012 року між Біляївською районною державною адміністрацією Одеської області та Товариством з обмеженою відповідальністю „Ринок сільськогосподарської продукції „Гектар укладено договір оренди земельної ділянки площею 56,7400 га, що знаходиться на території Хлібодарської селищної ради Біляївського району Одеської області (за межами населеного пункту), між тим відповідач свої зобов`язання щодо сплати орендної плати належним чином не виконує, зв`язку з чим, відповідно до відомостей, зазначених у листі Головного управління ДФС в Одеській області № 9410/9/15-32-12-04-14 від 17.10.2017р. за ним рахується заборгованість з орендної плати. Отже, позивач вважає, що договір оренди земельної ділянки, укладений з відповідачем, внаслідок порушення останнім своїх зобов`язань за договором, підлягає розірванню, а земельна ділянка поверненню.

Ухвалою суду від 28.12.2017 року за даним позовом відкрито провадження у справі №916/3222/17 в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

Ухвалою суду від 14.03.2018 року судом було зупинено провадження у справі №916/3222/17 до набрання законної сили рішенням суду у справі №916/410/18.

Ухвалою суду від 16.04.2019 року провадження у справі №916/3222/17 поновлено з 08.05.2019 року та призначено підготовче засідання на "08" травня 2019 р. о 16:00.

Ухвалою суду від 08.05.2019 року відкладено підготовче засідання на "21" травня 2019 р. о 14:30; зобов`язано позивача надати суду письмові пояснення з приводу наявності справи про банкрутство №916/2775/18 та заявлених у цій справі кредиторських вимог податкової інспекцією.

17.05.2019 року від Товариства з обмеженою відповідальністю „Ринок сільськогосподарської продукції „Гектар до суду надійшло клопотання про закриття провадження у справі №916/3222/17. Обгрунтовуючи зазначене клопотання, відповідач зазначає, що ухвалою господарського суду Одеської області від 27.12.2018 року відкрито провадження у справі №916/2775/18 про банкрутство ТОВ «Ринок сільськогосподарської продукції «Гектар», надалі ухвалою попереднього засідання господарського суду Одеської області від 09.04.2019 року у справі №916/2775/18 про банкрутство ТОВ відповідальністю „Ринок сільськогосподарської продукції „Гектар затверджено реєстр вимог кредиторів, серед яких, з вимогою стосовно заборгованості з оплати орендної плати в розмірі 2 880 612, 06, що є однією з позовних вимог у справі №916/3222/17, вже присутній кредитор Головне управління ДФС України в Одеській області. Тому, на думку відповідача, питання про стягнення із ТОВ „Ринок сільськогосподарської продукції „Гектар заборгованості по орендній платі за земельну ділянку вже вирішено в судовому порядку і повторний розгляд цього питання в судовому засіданні неможливий.

У судовому засіданні від 21.05.2019р. оголошено ухвалу, якою призначено справу №916/3222/17 до колегіального розгляду.

Окрім того, відповідно до ч.1 ст.177 Господарського процесуального кодексу України, завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Згідно з ч 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Положеннями ч. 4 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Як встановлено під час розгляду справи, 29.01.2019 року до Господарського суду Одеської області в межах розгляду справи №916/2775/18 звернулось Головне управління ДФС в Одеській області до боржника ТОВ „Ринок сільськогосподарської продукції „Гектар із заявою про визнання конкурсних кредиторських вимог на суму 2 880 612, 06 грн. заборгованості з орендної плати. Зазначену вимогу, ухвалою суду від 09.04.2019 року у справі №916/2775/18 включено в реєстр вимог кредиторів. При цьому представник відповідача зазначає, що це ті ж самі вимоги, що заявлені у справі №916/3222/17.

Приймаючи до уваги, що предметом спору у справі №916/3222/17 є позовні вимоги Біляївської районної державної адміністрації Одеської області до Товариства з обмеженою відповідальністю „Ринок сільськогосподарської продукції „Гектар про розірвання договору оренди земельної ділянки, укладеного між Біляївською районною державною адміністрацією Одеської області та Товариством з обмеженою відповідальністю „Ринок сільськогосподарської продукції „Гектар, зобов`язання відповідача повернути до земель Біляївської районної державної адміністрації Одеської області земельну ділянку загальною площею 56,7400 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , яка розташована на території Хлібодарської селищної ради Біляївського району Одеської області (за межами населеного пункту), з приведенням її у стан, не гірший порівняно з тим, у якому було одержано в оренду земельну ділянку та стягнення 2 164 262,39 грн. заборгованості з орендної плати, суд дійшов висновку, про необхідність залучення до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Головне управління ДФС в Одеській області, оскільки рішення по даній справі може вплинути на його права та обов`язки.

В судовому засіданні від 21.05.2019 року судом було оголошено вступну та резолютивну частини ухвали суду та повідомлено учасникам справи, що повний текст ухвали суду буде складено 23.05.2019 року.

Керуючись ст.ст. 50, 177, 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Залучити Головне управління ДФС в Одеській області (Одеська обл., м. Одеса, вул. Семінарська, буд. 5, код ЄДРПОУ 42858749) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

2.Зобов`язати позивача надіслати залученній третій особі копію позовної заяви та доданих до неї документів, відповідні докази надіслання надати до суду.

3.Запропонувати третій особі надати письмові пояснення з приводу заявленого Біляївською районною державною адміністрацією Одеської області позову у справі №916/3222/17 з урахуванням наявної справи №916/2775/18 про банкрутство ТОВ відповідальністю „Ринок сільськогосподарської продукції „Гектар, оформлені відповідно до вимог ст. 168 ГПК України; надіслати копію пояснень іншим учасникам справи одночасно з надісланням таких пояснень до суду; відповідні докази надіслання пояснень щодо позову іншим учасникам справи надати до суду.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили 21.05.2019 року та окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 23.05.2019 року

Суддя Ю.М. Невінгловська