ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" травня 2019 р.Справа № 916/819/19

Господарський суд Одеської області у складі:

судді Малярчук І.А.,

при секретарі судового засідання Мукієнко Д.С.,

за участю представників:

позивача: Коваль О.Л., згідно довіреності від 28.12.2018р.

відповідача: не з`явився,

розглянувши справу №916/819/19 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Ульма Опалубка Україна (м. Київ, вул. Гната Юри,9, кв.414; адреса для листування: 01001, м. Київ, вул. Михайлівська,16, оф.11) до Товариства з обмеженою відповідальністю Жилпромбуд Сервіс (65003, м. Одеса, вул. Церковна,19; поштова адреса: 65005, м. Одеса, вул.Мельницька,3, офіс 38) про стягнення 105986,85грн., із яких 12693,53грн. заборгованість по орендній платі, 88439,52грн. відшкодування вартості неповернутих позивачу з оренди елементів опалубки, 4853,80грн. неустойки,

ВСТАНОВИВ:

Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача, вирішені судом заяви, клопотання сторін, вчинені судом процесуальні дії у справі:

Позивач позовні вимоги підтримує, в їх обґрунтування зазначає, що 06.04.2018р. між ТОВ Ульма Опалубка Україна (орендодавець) та ТОВ Жилпромбуд Сервіс (орендар) було укладено договір оренди №062/04-18, згідно з яким орендодавець передав у строкове платне користування опалубку, а орендар прийняв об`єкт оренди, що складається загалом із 178 елементів на суму 275168,95грн. (без ПДВ). В подальшому орендар повернув орендодавцю з оренди 133 елемента опалубки загалом на суму 201469,35грн. (без ПДВ). Неповернутими відповідачем з оренди залишились 45 елементів опалубки загалом на суму 73699,60грн. (без ПДВ). Так, з квітня по грудень 2018р. включно позивач нараховував відповідачу орендну плату, загальна сума якої склала 43735,53грн., її відповідачем було частково оплачено в сумі 31042грн. Позивач вказує, що станом на 01.01.2019р. заборгованість орендаря, з урахуванням здійснених орендарем гарантійних платежів, зарахованих орендодавцем в часткове погашення боргу за послуги, становила 12693,53грн. Договір оренди №062/04-18 від 06.04.2018р. діяв до 31.12.2018р., у зв`язку з чим відповідач по закінченню договору мав повернути позивачу об`єкт оренди, чого не зробив, що і стало підставою для позивача нарахувати неустойку за період з 01.01.2019р. по 31.01.2019р. у розмірі подвійної орендної плати, що складає 4853,80грн. Крім того, у зв`язку з неповерненням об`єкту оренди позивач просить суд стягнути з відповідача його вартість в розмірі 88439,52грн.

Відповідач у судові засідання не з`являвся, правом на подання відзиву не скористався. За таких обставин, суд розглядає дану справу за наявними в ній матеріалами з врахуванням положень ч.2 ст.178, ч.1 ст.202 ГПК України, якими передбачено, що у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи; неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. Як свідчать наявні у справі поштові повідомлення відділення зв`язку про вручення поштової кореспонденції, ухвали суду від 25.03.2019р., від 22.04.2019р., якими призначались судові засідання, були вручені відповідачу, у зв`язку з чим суд доходить висновку про обізнаність відповідача із розглядом даної справи.

Ухвалою суду від 25.03.2019р. відкрито провадження у справі №916/819/19, постановлено розглядати справу в порядку спрощеного позовного провадження, призначено розгляд справи по суті у судовому засіданні на 22.04.2019р. об 11год.30хв.

Ухвалою суду від 22.04.2019р. відкладено розгляд справи на 22.05.2019р. о 12год.20хв.

Зміст спірних правовідносин, фактичні обставини справи та докази, на підставі яких судом встановлені обставини справи:

06.04.2018р. між ТОВ Ульма Опалубка Україна (орендодавець) та ТОВ Жилпромбуд Сервіс (орендар) було укладено договір оренди №062/04-18, згідно умов якого у порядку та на умовах, визначених цим договором, орендодавець зобов`язується передати, а орендар зобов`язується прийняти у строкове платне користування (оперативну оренду) майно, найменування, перелік та вартість якого з урахуванням індексації визначено у загальних специфікаціях (додаток №1), які є невід`ємною частиною цього договору. Орендар вступає у строкове платне користування об`єктом оренди з дати підписання сторонами акта приймання-передачі об`єкта оренди, за яким об`єкт оренди передається у користування орендарю (п.п.1.1., 2.1. договору).

Згідно п.2.7. договору №062/04-18 від 06.04.2018р., у разі порушення орендарем будь-якого із своїх зобов`язань за цим договором, право власності на гарантійний платіж переходить до орендодавця, який, з моменту виявлення порушень, має право використати його в межах заборгованості орендаря, що виникла внаслідок порушень, в тому числі орендодавець має право використати гарантійний платіж для відшкодування втрат заподіяних невиконанням орендарем обов`язків щодо реєстрації розрахунків коригування до податкової накладної, складених орендодавцем відповідно до вимог податкового законодавства та наданих орендарю, в розмірі, який дорівнює сумі належних до сплати орендодавцем податків, які б не підлягали сплаті чи на суму яких орендар мав би право зменшити податкові зобов`язання у разі своєчасної реєстрації орендарем такого розрахунку коригування до податкової накладної.

За умовами п.п.3.1., 3.7., 3.8. договору №062/04-18 від 06.04.2018р. орендар зобов`язаний повернути об`єкт оренди орендодавцю на склад не пізніше останнього робочого дня перед датою, яка вказана в додатковій угоді до договору як строк дії договору, якщо інше не передбачено цим договором, додатковою угодою до нього або нормами цивільного законодавства. Конкретний час здачі (повернення) об`єкта оренди має бути узгоджений з орендодавцем не менш ніж за 3 (три) робочі дні до такої здачі (для ефективного логістичного обслуговування). В день повернення об`єкта оренди або складових об`єкта оренди орендар зобов`язаний розпочати таке повернення орендодавцю на склад в інтервал часу з 08:30 год. і закінчити таке повернення до 17:00 год. Датою повернення об`єкту оренди вважається дата підписання акту повернення або дата відшкодування орендарем 100% вартості об`єкта оренди відповідно до п.3.4. даного договору. Цим договором сторони також підтверджують можливість і порядок викупу об`єкта оренди, такий викуп може бути здійснений з оформленням і підписанням сторонами акту підтвердження прийому-передачі права власності на об`єкт оренди чи його складові. У разі викупу, ціна об`єкту оренди (його складових), що підлягає сплаті на користь орендодавця, визначається виходячи з вартості елементів опалубки, що визначена у специфікаціях до договору (з врахуванням коригування вартості об`єкта оренди, що здійснюється в порядку, передбаченому п.7.3. договору), з додаванням до цієї вартості податку на додану вартість за ставкою, встановленою чинним в Україні законодавством на дату такого викупу, або окремо вказується у акті підтвердження прийому-передачі права власності і повинна бути сплачена орендарем протягом 5 банківських днів з дати такого акту. У разі неповернення у визначений договором термін чи ухилення орендарем від повернення об`єкту оренди або його складових, до чого прирівнюється ухилення від підписання акту повернення, протягом 5 робочих днів з дати, коли таке повернення або підписання повинно було відбутись, орендодавець має право вважати, що об`єкт оренди або його складові втрачені. У разі втрати об`єкту оренди чи його складових орендар, на вимогу орендодавця, зобов`язаний відшкодувати останньому вартість втраченого об`єкту оренди або його втрачених складових. Вказане відшкодування здійснюється у розмірі вартості втраченого об`єкта оренди або втрачених складових об`єкта оренди, що визначена у специфікаціях до договору (з врахуванням коригування вартості об`єкта оренди, шо здійснюється в порядку, передбаченому п.7.3. договору), з додаванням до цієї вартості податку на додану вартість за ставкою, встановленою чинним в Україні законодавством на дату такого відшкодування.

За користування об`єктом оренди орендар зобов`язаний щомісячно сплачувати орендодавцю орендну плату, ставка орендної плати на місяць вказується у додатковій угоді до цього договору, підписаній сторонами, розмір чи ставка орендної плати може бути змінено у порядку та на умовах, визначених цим договором. При застосуванні у цьому договорі терміну «орендна плата» розуміється місячна орендна плата з урахуванням її індексації та з урахуванням ПДВ з розрахунку 30 (тридцять) днів на місяць. Розмір орендної плати визначається за ставкою, визначеною у додатковій угоді до договору у відсотках від вартості об`єкта оренди, вказаної у специфікаціях до договору. При більшій або меншій кількості днів в місяці орендна плата збільшується або зменшується відповідно на кількість днів у відповідному місяці користування об`єктом оренди. При цьому день передачі об`єкта оренди та день повернення об`єкта оренди вважаються одним днем. Сторони погоджують, що вартість об`єкта оренди (елементів опалубки), яка вказана у специфікаціях до договору, може бути збільшена орендодавцем в односторонньому порядку у зв`язку зі зміною офіційних валютних курсів, якщо в оплачуваному місяці оренди середньозважений місячний курс долара США по відношенню до гривні, згідно офіційних даних НБУ, збільшиться більше ніж на 15% порівняно з офіційним курсом НБУ долара США до гривні на дату цього договору, або порівняно з середньозваженим місячним курсом згідно даних НБУ за місяць, в якому, згідно умов цього підпункту, орендодавцем востаннє було здійснено збільшення вартості об`єкта оренди. Станом на дату укладення цього договору курс долара США по відношенню до гривні, згідно офіційних даних НБУ становить 1 долар США/26,06грн. В цілях підпункту 7.3.1. цього договору під середньозваженим місячним курсом долара США по відношенню до гривні за офіційними даними НБУ. Сторони розуміють суму курсів долара США по відношенню до гривні за кожен день місяця, в якому НБУ визначав офіційний курс валют, поділену на кількість таких днів. Початком оплачуваного періоду за договором є дата дня одержання об`єкта оренди орендодавцем (дата підписання акту приймання-передачі (видача) об`єкта оренди. Закінченням оплачуваного періоду по оренді за договором є дата дня підписання акту повернення об`єкта оренди. Орендар зобов`язаний сплачувати орендну плату за поточний місяць оренди не пізніше 10 числа місяця користування об`єктом оренди (п.п.7.1., 7.3., 7.3.1., 7.3.2., 7.5. договору №062/04-18 від 06.04.2018р.).

Згідно п.8.1. договору №062/04-18 від 06.04.2018р. приймання-передача послуг з користування обєктом оренди за цим договором здійснюється щомісячно за актом приймання-передачі наданих послуг.

Відповідно до п.9.1. договору №062/04-18 від 06.04.2018р. цей договір набуває чинності з моменту його підписання уповноваженими представниками сторін та скріплення печатками сторін і діє до дати, зазначеної у додатковій угоді до договору, але у будь-якому разі до моменту повного виконання сторонами своїх зобов`язань договором.

У разі ухилення орендарем від повернення об`єкту оренди або його складових відповідно до цього договору, до чого прирівнюється ухилення від підписання будь-якого акту повернення, вважається, що об`єкт оренди втрачений орендарем і орендодавець має право вимагати від орендаря відшкодування вартості втраченого об`єкта оренди. Орендодавець має право відмовитися від договору оренди в односторонньому порядку і вимагати повернення об`єкта оренди, у разі прострочення орендарем виконання грошових зобов`язань за договором. У разі відмови орендаря від договору, договір є розірваним з моменту відправлення орендодавцем орендареві повідомлення орендодавця про відмову від договору. У випадку, передбаченому п.10.4. цього договору, орендар зобов`язаний негайно, не пізніше 5 робочих днів з моменту розірвання договору, повернути об`єкт оренди в нормальному технічному стані, який обумовлений положеннями цього договору. Якщо орендар не виконує обов`язку щодо повернення об`єкту оренди, орендодавець має право нарахувати орендарю неустойку в розмірі подвійної плати за користування об`єктом оренди за час прострочення (п.п.10.3., 10.4., 10.5. договору №062/04-18 від 06.04.2018р.).

У додатковій угоді №1 від 06.04.2018р. до договору №062/04-18 від 06.04.2018р. сторони погодили, що договір діє до 31.12.2018р.

До договору №062/04-18 від 06.04.2018р. сторонами підписано додаток №1 «Специфікації №№1, 2, 3, 4, 5, 6, 7», додаток №2 «Доручення (перелік уповноважених осіб орендаря)», додаток №3 «Розцінки вартості робіт з очистки, ремонту, заміни, відшкодування елементів опалубки».

За актами прийому-передачі №WZ-12 44/UA від 10.04.2018р., №PZ-04 175/UA від 03.07.2018р. позивач передав відповідачу у користування обумовлені специфікаціями об`єкти.

Також позивач подав до справи розрахунки орендної плати станом на 05.02.2019р., за періоди з 01.04.2018р. по 30.04.2018р., з 01.05.2018р. по 31.05.2018р., з 01.06.2018р. по 30.06.2018р., з 01.07.2018р. по 31.07.2018р., з 01.08.2018р. по 31.08.2018р., з 01.09.2018р. по 30.09.2018р., з 01.10.2018р. по 31.10.2018р., з 01.11.2018р. по 30.11.2018р., з 01.12.2018р. по 31.12.2018р., з 01.01.2019р. по 31.01.2019р., акти надання послуг №767 від 30.04.2018р. на суму 7371,82грн., №956 від 31.05.2018р. на суму 10882,20грн., №1157 від 30.06.2018р. на суму 10531,16грн., №1386 від 31.07.2018р. на суму 2972,41грн., №1635 від 31.08.2018р. на суму 2426,90грн., №1829 від 30.09.2018р. на суму 2348,62грн., №2025 від 31.10.2018р. на суму 2426,90грн., №2258 від 30.11.2018р. на суму 2348,62грн., №2520 від 31.12.2018р. на суму 2426,90грн.

Так, подані до справи акти надання послуг №2025 від 31.10.2018р., №2258 від 30.11.2018р., №2520 від 31.12.2018р., акт звірки взаєморозрахунків станом на 05.02.2019р. до уваги судом в якості доказів не приймаються, оскільки підписані позивачем в односторонньому порядку.

Як вбачається із довідки ПАТ «Укрсиббанк» №53-2-01/15280 від 11.02.2019р., ТОВ Ульма Опалубка Україна отримало на поточний рахунок від ТОВ Жилпромбуд Сервіс кошти в загальній сумі 31042грн.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши пояснення представників сторін, їх мотивовану оцінку кожного аргументу щодо наявності підстав для задоволення чи відмови у позовах, суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до ч.1 ст.759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором (ч.ч.1, 5 ст.762 ЦК України).

Згідно ч.1 ст.763 ЦК України договір найму укладається на строк, встановлений договором.

У разі припинення договору найму наймач зобов`язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Якщо наймач не виконує обов`язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення (ч.ч.1, 2 ст.785 ЦК України).

Згідно ст.ст.525, 526 Цивільного кодексу України зобов`язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору та Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а при відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи (ч.ч.1, 2 ст.73, ч.ч.ч.1, 3 ст.74 ГПК України).

Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання (ч.2 ст.76, ч.1 ст.77, ч.ч.1, 2 ст.79 ГПК України).

Таким чином, наявні у справі докази свідчать про те, що за договором оренди №062/04-18 від 06.04.2018р. позивач передав відповідачу у користування визначені у специфікаціях №№1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 об`єкти на підставі актів прийому-передачі №WZ-12 44/UA від 10.04.2018р., №PZ-04 175/UA від 03.07.2018р., частину з яких, за твердженням позивача, неспростованим відповідачем, відповідач повернув, решта об`єктів залишилась у користуванні відповідача понад строк, обумовлений сторонами у договорі.

За період дії договору №062/04-18 від 06.04.2018р. позивачем було нараховано відповідачу оренду плату загалом на суму 43735,53грн., частина з якої у сумі 31042грн. була сплачена відповідачем, на що вказує довідка ПАТ «Укрсиббанк» №53-2-01/15280 від 11.02.2019р., отже несплаченою залишилась орендна плата в сумі 12693,53грн.

Враховуючи викладене, підлягає судом задоволенню позовна вимога позивача про стягнення з відповідача 12693,53грн. заборгованості з орендної плати.

Крім того, відповідачем не повернуто позивачу частину об`єктів оренди, вартість яких складає

88439,52грн., внаслідок чого суд, з врахуванням передбачення сторонами у п.10.3. договору №062/04-18 від 06.04.2018р. права орендодавця вимагати відшкодування вартості майна, що не повернуто з оренди, вбачає правомірною вимогу позивача про стягнення з відповідача 88439,52грн. відшкодування вартості неповернутих позивачу з оренди елементів опалубки.

Також, з врахуванням користування відповідачем об`єктами оренди понад строк, обумовлений договором №062/04-18 від 06.04.2018р., з огляду на п.10.5. договору, ч.2 ст.785 ЦК України є правомірною та підлягає судом задоволенню позовна вимога позивача про стягнення з відповідача 4853,80грн. неустойки, нарахованої у вигляді подвійної орендної плати за січень 2019р.

Згідно ч.1 ст.123 ГПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Положення п.2 ч.1 ст.129 ГПК України передбачають, що судовий збір покладається: у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Враховуючи те, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню у повному обсязі, стягненню з відповідача підлягає на користь позивача 1921грн. судового збору.

Керуючись ст.ст. 123, 124, 129, 232, 233, 236, 237, 238, 240 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити повністю позов Товариства з обмеженою відповідальністю Ульма Опалубка Україна (м. Київ, вул. Гната Юри,9, кв.414; адреса для листування: 01001, м. Київ, вул. Михайлівська,16, оф.11, ) до Товариства з обмеженою відповідальністю Жилпромбуд Сервіс (65003, м. Одеса, вул. Церковна,19; поштова адреса: 65005, м. Одеса, вул.Мельницька,3, офіс 38, ) про стягнення 105986,85грн. заборгованості.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Жилпромбуд Сервіс (65003, м. Одеса, вул. Церковна,19; поштова адреса: 65005, м. Одеса, вул.Мельницька,3, офіс 38, ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю Ульма Опалубка Україна (м. Київ, вул. Гната Юри,9, кв.414; адреса для листування: 01001, м. Київ, вул. Михайлівська,16, оф.11, ) 12693 (дванадцять тисяч шістсот дев`яносто три) грн. 53 коп. заборгованості по орендній платі, 88439 (вісімдесят вісім тисяч чотириста тридцять дев`ять) грн. 52коп. відшкодування вартості неповернутих з оренди елементів опалубки, 4853 (чотири тисячі вісімсот п`ятдесят три) грн. 80коп. неустойки, 1921 (одну тисячу дев`ятсот двадцять одну) грн. судового збору.

У відповідності до ч.1 ст.241 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Згідно ч.1 ст.256 ГПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Повне рішення складено 27 травня 2019 р.

Суддя І.А. Малярчук