ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

24 травня 2019 року Справа № 912/708/19

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Тимошевської В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу № 912/708/19

за позовом: Олександрійської міської рада Кіровоградської області, 28000, Кіровоградська область, м. Олександрія, пр. Соборний (Леніна), 59

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-технічний центр геотехнологій", 49027, Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Івана Акінфієва (Фучика), буд. 18, офіс 63.

про внесення змін до договору

Представники сторін участі в підготовчому засіданні не брали.

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Олександрійської міської ради Кіровоградської області, яка містить вимоги до Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-технічний центр геотехнологій" про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 03.10.2016 (номер запису про інше речове право 16693310 від 03.10.2016) шляхом визнання укладеною додаткової угоди до вказаного договору у редакції, викладеній позивачем у прохальній частині позовної заяви.

В обґрунтування позовних вимог позивач послався на те, що згідно п. 13 Договору оренди від 03.10.2016, визначено, що розмір орендної плати переглядається у разі зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Так, позивач вказує, що у зв`язку із затвердженням Порядку нормативної грошової оцінки земель населених пунктів та прийняттям рішення Олександрійською міською радою № 223 від 23.01.2017 "Про внесення змін до рішення міської ради від 25.05.20123 № 615 "Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Олександрії" щодо використання коефіцієнтів функціонального використання земельних ділянок (Кф) відповідно до класифікації видів цільового призначення земель (КВЦПЗ)", з 01.01.2017 змінилась нормативна грошова оцінка земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: Войнівське шосе, 1/1 в м. Олександрія загальною площею 2,5971 га для обслуговування виробничих будівель.

Вказані обставини є підставою для внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 03.10.2016.

Ухвалою від 18.03.2019 господарський суд залишив позовну заяву Олександрійської міської рада Кіровоградської області, без руху, встановив позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви, допущеним останнім при її поданні.

29.03.2019 на адресу суду, з дотриманням строку, встановленим ухвалою від 18.03.2019, надійшла заява Олександрійської міської рада Кіровоградської області № 93/23-16 від 28.03.2019 про усунення недоліків позовної заяви та виконання вимог ухвали від 18.03.2019 та надано суду докази, які підтверджують відправлення копії позовної заяви та копій доданих до неї документів відповідачу.

Ухвалою господарського суду від 03.04.2019 подану позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 912/708/19; ухвалено розглядати справу №912/708/19 за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 02.05.2019 на 15:30 год.

02.05.2019 суд розпочав підготовче засідання.

Ухвалою від 02.05.2019закрито підготовче провадження у справі № 912/708/19 та призначено її до судового розгляду по суті на 24.05.2019.

24.05.2019 суд розпочав розгляд справи по суті.

Позивач та відповідач участь повноважних представників в судовому засіданні 24.05.2019 не забезпечили.

Однак, 24.05.2019 сторонами подано спільну заяву від 22.05.2019 про затвердження мирової угоди від 23.05.2019, відповідно до якої сторони доводять до відома суду, що між ними досягнуто згоди щодо врегулювання спору і просять затвердити мирову угоду та закрити провадження у справі №912/708/19.

Разом з вказаною заявою, позивачем та відповідачем подано на затвердження суду Мирову угоду від 23.05.2019, підписану повноважними представниками сторін.

Розглянувши подану заяву та текст мирової угоди господарський суд враховує наступне.

Частиною 7 статті 46 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно з частинами 1, 2 статті 192 Господарського процесуального кодексу України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Судом встановлено, що сторонами до прийняття рішення по справі було подано заяву про затвердження мирової угоди, укладену між позивачем та відповідачем, яка стосується виключно їх прав та обов`язків, відповідає фактичним обставинам та доказам по справі, а також не порушує прав та охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони у мировій угоді визначили, що ні в процесі укладення цієї мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави.

Судом встановлено, що рішенням Олександрійської міської ради № 723 від 10.05.2019 Товариству з обмеженою відповідальністю "Науково-технічний центр геотехнологій" встановлено орендні ставки за оренду земельної ділянки по Войнівському шосе, 1/1 площею 2,5971 га (кадастровий номер НОМЕР_1 ) у розмірі: 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки для 0,1026 га; 1,5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки для 2,4945 га.

На підставі прийнятого рішення, сторони дійшли згоди щодо укладення додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки від 03.10.2016.

Як передбачено частиною 3 статті 192 Господарського процесуального кодексу України до ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Дослідивши подану заяву про затвердження мирової угоди та саму мирову угоду, судом встановлено, що вона укладена обома сторонами та підписана, зі сторони позивача - міським головою Цапюком Степаном Кириловичем та зі сторони відповідача - директором Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-технічний центр геотехнологій" Білановським Сергієм Павловичем.

Зі змісту поданої заяви та мирової угоди вбачається, що наслідки закриття провадження по справі у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди сторонам відомі та зрозумілі.

Відповідно до частини 4 статті 192 Господарського процесуального кодексу України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно з пунктом 7 частини 1 статті 231 Господарського процесуального кодексу України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

За таких обставин, оскільки подана сторонами мирова угода відповідає вимогам чинного законодавства та не порушує права та охоронювані законом інтереси третіх осіб, відтак підлягає затвердженню судом, а провадження у справі належить закрити на підставі частини 4 статті 192 та пункту 7 частини 1 статті 231 Господарського процесуального кодексу України.

Як передбачено в частині 4 статті 231 Господарського процесуального кодексу України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

При цьому, частиною 1 статті 130 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Вказані положення кореспондуються з частиною 3 статті 7 Закону України "Про судовий збір".

Разом з цим, у мировій угоді сторонами визначено, що відповідач зобов`язується компенсувати Позивачу витрати по сплаті судового збору за подання позовної заяви в сумі 1 921,00 грн у справі № 912/708/19 не пізніше 30.05.2019.

Керуючись статтями 130, 185, 192, 193, 231, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Затвердити мирову угоду, укладену між Олександрійською міською радою Кіровоградської області (28000, Кіровоградська область, м. Олександрія, пр. Соборний (Леніна), 59, ідентифікаційний код 33423535) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Науково-технічний центр геотехнологій" (49027, Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Івана Акінфієва (Фучика), буд. 18, офіс 49, ідентифікаційний код 37900840) в наступній редакції:

"Мирова угода

Олександрійська міська рада Кіровоградської області, , що є позивачем у справі № 912/708/19, яка знаходиться на розгляді господарського суду Кіровоградської області, в особі міського голови Цапюк Степана Кириловича, що діє на підставі ст.42 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" з одного боку, та

Товариство з обмеженою відповідальністю "Науково-технічний центр Геотехнологій", , що є відповідачем у справі № 912/708/19, яка знаходиться на розгляді господарського суду Кіровоградської області, в особі керівника Білановського Сергія Павловича, що діє на підставі Статуту, домовились про укладення Мирової угоди на стадії розгляду справи № 912/708/19 по суті господарським судом Кіровоградської області на зазначених умовах:

1. Відповідач, з метою врегулювання спору по справі № 912/708/19 звернувся до позивача з заявою від 12.04.2019 р. про перегляд розміру плати за земельні ділянки (копія додається). Позивач частково задовольнив заяву відповідача, прийнявши рішення Олександрійської міської ради № 723 від 10.05.2019 р. (копія додається).

2. Відповідач та Позивач погоджуються внести зміни до договору оренди земельної ділянки від 03.10.2016 (номер запису про інше речове право 16693310 від 03.10.2016) шляхом укладання додаткової угоди до вказаного договору у наступній редакції, попередньо узгодженої Сторонами:

"Додаткова угода

про внесення змін до договору оренди земельної ділянки

від 03.10.2016 (номер запису про інше речове право 16693310 від 03.10.2016)

м. Олександрія __ _______________2019 року

Кіровоградської області

Орендодавець - власник землі: Олександрійська міська рада, в особі міського голови Цапюка Степана Кириловича , що діє на підставі ст. 42 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні"» з одного боку, і Орендар - Товариство з обмеженою відповідальністю «Науково-технічний центр Геотехнологій», в особі керівника Білановського Сергія Павловича, з другого боку, уклали дану угоду про наступне:

1. Орендодавець і Орендар на підставі рішення міської ради від 10.05.2019 № 723 дійшли до згоди внести зміни до договору оренди земельної ділянки від 03.10.2016 (номер запису про інше речове право 16693310 від 03.10.2016) земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: Войнівське шосе , 1 / 1, площею 2,5971 га, наданої для обслуговування виробничих будівель:

1.1. Доповнити пункт 5 договору абзацом:

"Нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 станом на 2019 рік становить 4583435,07 грн (чотири млн. п`ятсот вісімдесят три тис. чотириста тридцять п`ять грн 07 коп.)".

1.2. Викласти пункт 9 договору в наступній редакції:

"9. Орендна плата вноситься Орендарем за земельну ділянку площею 0,1026 га в розмірі 3% від нормативної грошової оцінки з урахуванням її індексації, встановленої відповідно до закону (станом на 2019 рік у грошовій формі становить 452,68 грн. (чотириста п`ятдесят дві грн. 68 коп.) на місяць), за земельну ділянку площею 2,4945 га в розмірі 1,5% від нормативної грошової оцінки з урахуванням її індексації, встановленої відповідно до закону (станом на 2019 рік у грошовій формі становить 5502,95 грн.(п`ять тис. п`ятсот дві грн. 95 коп.) на місяць). Загальна сума орендної плати за земельну ділянку площею 2,5971 га в місяць - 5955,63 грн.(п`ять тис. дев`ятсот п`ятдесят п`ять грн. 63 коп.)".

2. Інші умови вищезазначеного договору оренди, не порушені в даній додатковій угоді, залишаються незмінними і сторони підтверджують щодо них свої зобов`язання.

3. Дана угода складена українською мовою на 1 аркуші в двох примірниках, які мають однакову юридичну силу.».

3. Відповідач зобов`язується компенсувати Позивачу витрати по сплаті судового збору за подання позовної заяви у сумі 1921 грн. у справі № 912/708/19 не пізніше 30.05.2019 р.

4. Додаткова угода на вищезазначених умовах укладається повноважними представниками Сторін не пізніше 30.05.2019 р.

5. Позивач заявляє, що з моменту підписання цієї Мирової угоди не матиме жодних вимог до Відповідача з приводу змін умов договору оренди земельної ділянки від 03.10.2016 р., який в поточній редакції повністю відповідає інтересам Сторін, крім примусового виконання цієї Мирової угоди.

6. За невиконання умов даної Мирової угоди Сторони несуть відповідальність відповідно з чинним законодавством України.

7. У випадку невиконання (неналежного виконання) Відповідачем умов цієї Мирової угоди, вона підлягає виконанню в порядку, визначеному Господарським процесуальним кодексом України та Законом України "Про виконавче провадження".

8. Сторони однаково розуміють значення і умови цієї Мирової угоди та її правові наслідки, волевиявлення Сторін є вільним і відповідає їх внутрішній волі.

9. Сторони підтверджують, що особи, які підписали від імені Сторін цю Мирову угоду, мають всі необхідні повноваження на її підписання та не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності стосовно укладення цієї Мирової угоди.

10. Відповідач і Позивач заявляють, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в

процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь- яких третіх осіб, в тому числі й держави.

11. Дану Мирову угоду укладено в 3-х примірниках - по одному для кожної із Сторін та один примірник для господарського суду.

12. Мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження господарським судом і діє до повного виконання Сторонами своїх обов`язків за даною Мировою Угодою.

13. Відповідач і Позивач заявляють, що правові наслідки укладення Мирової угоди, передбачені ст. ст. 129,130,192,193, 231 ГПК України їм відомі.

14. Мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження судом і діє до повного виконання зобов`язання, передбаченого цією Мировою угодою.

15. Додатками до цієї Мирової угоди є:

- копія рішення Олександрійської міської ради № 723 від 10.05.2019 р.

- копія заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-технічний центр Геотехнологій» від 12.04.2019 р.

16. Найменування та підписи Сторін:

Позивач: Олександрійська міська рада Кіровоградської області

Міський голова __________________Цапюк С.К.

М.П.

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю "Науково-технічний центр Геотехнологій"

Директор _____________________Білановський С.П.

М.П. ".

Закрити провадження у справі №912/708/19.

Дана ухвала є виконавчим документом, набирає законної сили з моменту її підписання та підлягає виконанню в порядку, встановленому Законом України "Про виконавче провадження".

Строк для пред`явлення даної ухвали до виконання - протягом строку встановленого ст. 12 Закону України "Про виконавче провадження".

Стягувачем за цією ухвалою в розумінні Закону України "Про виконавче провадження" є: Олександрійська міська рада Кіровоградської області (28000, Кіровоградська область, м. Олександрія, пр. Соборний (Леніна), 59, ідентифікаційний код 33423535).

Боржником за цією ухвалою в розумінні Закону України "Про виконавче провадження" є: Товариство з обмеженою відповідальністю "Науково-технічний центр геотехнологій" (49027, Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Івана Акінфієва (Фучика), буд. 18, офіс 49, ідентифікаційний код 37900840).

Ухвала може бути оскаржена в порядку та строк, встановлені ст. ст. 254-256 Господарського процесуального кодексу України.

Оригінал ухвали направити Олександрійській міській раді Кіровоградської області за адресою: 28000, Кіровоградська область, м. Олександрія, пр. Соборний (Леніна), 59.

Копію ухвали направити Товариству з обмеженою відповідальністю "Науково-технічний центр геотехнологій" за адресами: 49027, Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Івана Акінфієва (Фучика), буд. 18, офіс 49 та 49027, Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Івана Акінфієва (Фучика), буд. 18 , офіс 63.

Повний текст ухвали складено та підписано 27.05.2019.

Суддя В.В.Тимошевська

Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості надавати інформацію про веб-адресу судового рішення у Єдиному державному реєстрі судових рішень, одночасно з врученням (надсиланням/видачі) копії повного або скороченого такого рішення до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Повідомити учасників справи про можливість ознайомитись з електронною копією судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень за його веб-адресою: http://reyestr.court.gov.ua.