ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

28.05.2019 м. ДніпроСправа № 904/5150/18

Судова колегія Господарського суду Дніпропетровської області у складі: головуючий - суддя Новікова Р.Г., судді - Загинайко Т.В., Євстигнеєва Н.М. при секретарі судового засідання Мартич А.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали

за позовом Позивач-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Буд Комплект Дніпро", м. Дніпро

Позивач-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Проспект 28", м. Дніпро

до Публічного акціонерного товариства "Банк Камбіо", м. Київ

третя особа-1 без самостійних вимог на предмет спору на боці позивачів фізична особа ОСОБА_1 , м. Дніпро

третя особа-2 без самостійних вимог на предмет спору на боці відповідача Фонд гарантування вкладів фізичних осіб, м. Київ

про 1. заборону Публічному акціонерному товариству «Банк Камбіо» вчиняти дії, які можуть порушити право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Буд Комплект Дніпро» та/або Товариства з обмеженою відповідальністю «Проспект 28» на нерухоме майно, а саме: дії, направлені на вибуття нерухомого майна із власності, у тому числі дії щодо набуття права власності на нерухоме майно, дії щодо відчуження чи реалізації майна у будь-який спосіб; дії щодо володіння та/або користування та/або розпорядження нерухомим майном; дії щодо передачі нерухомого майна та/або прав на нього іншим особам; дії щодо управління нерухомим майном та/або отримання доходів від майна; дії щодо реєстрації будь-яких прав та/або обтяжень стосовно нерухомого майна; укладати/вчиняти будь-які договори, угоди, правочини стосовно нерухомого майна; - відносно:

- будівель та споруд, які складаються з: нежитлова будівля літ. А-2 (з підвалом під А-2, терасою літ. а-1, сходами літ. а, входами до підвалу літ. а3-1, а2-1, а3, приямками літ. а4, а5, ґанком літ. а6), загальною площею 808,7кв.м.; навіс літ. К; навіс літ. Л; витяжка літ. М; бойлерна літ. 0-1, загальною площею 8,3кв.м.; ворота, огорожі № 1-2; мостіння II, площею 257кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , власником яких є Товариство з обмеженою відповідальністю «Буд Комплект Дніпро», та/або

- будівель та споруд, які складаються з: нежитлова будівля літ. Б-3 (з підвалом під Б-3, прибудовами літ. б*-1, б2-1, 63-1, б6-1, входами до підвалу літ. б4, б5, верандою літ. б7, балконами літ. б8 - б10), загальною площею 689,3кв.м.; технічний корпус літ. В-1 (з прибудовами літ. В3-1, в2-1), загальною площею 70,6кв.м.; гараж літ. Г-1 (з прибудовою г-1, оглядовою ямою під Г-1), загальною площею 72,4кв.м.; дезкамера літ. Е-1, загальною площею 25,7кв.м.; сарай літ. Ж-1, загальною площею 35,4кв.м.; гараж літ. 3-1, загальною площею 31,2кв.м., оглядова яма під 3-1; огорожа №3; мостіння І, площею 1427кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , власником яких є Товариство з обмеженою відповідальністю «Проспект 28»;

2. визнання припиненими правовідносин за Кредитним договором №136/07-14 від 25.07.2014р., укладеним між ОСОБА_1 та Публічним акціонерним товариством «Банк Камбіо», та Іпотечним договором №136/07-14-1 від 25.07.2014р., посвідченим приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Кухтіною В.В. 25.07.2014р., зареєстрованим в реєстрі за №2404, укладеним між ОСОБА_1 та Публічним акціонерним товариством «Банк Камбіо»;

3. визнання відсутнім у Публічного акціонерного товариства «Банк Камбіо» прав іпотекодержателя за Іпотечним договором №136/07-14-1 від 25.07.2014р., посвідченим приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Кухтіною В.В. 25.07.2014р., зареєстрованим в реєстрі за №2404, в тому числі але не виключно, права звернення стягнення у будь який спосіб на нерухоме майно, а саме: будівлі і споруди «Комунальний заклад Міська клінічна лікарня №18», що складається з: лікувальний корпус - денний стаціонар літ. А-2, підвал під літ. А-2, тераса літ. а-1, входи у підвал літ. а1-1, а2-1, загальною площею 808,7кв.м., сходи літ. а, вхід у підвал літ. а3, приямки літ. а4, а5, ґанок літ. а6, лікувальний корпус - терапія літ. Б-3, підвал літ. Б-3, прибудови літ. б1-1, б2-1, б3-1, вхід у підвал літ. бб-1, веранда б7, балкони б8-б10, загальною площею 689,3кв.м., входи у підвал літ. б4, б5; технічний корпус літ. В1, прибудови літ. В1-1, в2-1, загальною площею 70,6кв.м.; гараж літ. Г-1, прибудова літ. г-1, загальною площею 72,4кв.м., оглядова яма під літ. Г-1; дезкамера літ. У-1, загальною площею 25,7кв.м.; сарай літ. Ж-1, загальною площею 35,4кв.м.; гараж літ. 3-1, загальною площею 31,2кв.м.; оглядова яма під 3-1, бойлерна літ. О-1, загальною площею 8,3кв.м.; навіси (тимчасові) літ. К, Л; витяжна труба літ. М; ворота, огорожа №1-3, мостіння І, II, що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, пр. Дмитра Яворницького (колишня назва - Карла Маркса), буд. 28.

Представники:

Від позивача-1: Чижикова О.Ю., довіреність №б/н від 18.12.2018р.

Від позивача-2: Мельничук В.Ю., довіреність №б/н від 14.01.2019р.

Від відповідача: Крижовий Д.В., ордер серія КС №520704 від 30.10.2018р.

Від відповідача: Северин Ю.П., рішення №900 від 29.03.2018р.

Від третьої особи-1: не з`явився

Від третьої особи-2: не з`явився

Присутня особа: ОСОБА_2 .

СУТЬ СПОРУ: Товариство з обмеженою відповідальністю "Буд Комплект Дніпро" та Товариство з обмеженою відповідальністю "Проспект 28" звернулись до Публічного акціонерного товариства "Банк Камбіо" з позовом про:

1. заборону Публічному акціонерному товариству "Банк Камбіо" () вчиняти дії, які можуть порушити право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Буд Комплект Дніпро" () та/або Товариства з обмеженою відповідальністю "Проспект 28" () на нерухоме майно, а саме: дії, направлені на вибуття нерухомого майна із власності, у тому числі дії щодо набуття права власності на нерухоме майно, дії щодо відчуження чи реалізаці майна у будь-який спосіб; дії щодо володіння та/або користування та/або розпорядження нерухомим майном; дії щодо передачі нерухомого майна та/або прав на нього іншим особам; дії щодо управління нерухомим майном та/або отримання доходів від майна; дії щодо реєстрації будь-яких прав та/або обтяжень стосовно нерухомого майна; укладати/вчиняти будь-які договори, угоди, правочини стосовно нерухомого майна; - відносно:

- будівель та споруд, які складаються з: нежитлова будівля літ. А-2 (з підвалом під А-2, терасою літ. а-1, сходами літ. а, входами в підвал літ. а3-1, а2-1, а3, приямками літ. а4, а5, ґанком літ. а6), загальною площею 808,7кв.м.; навіс літ. К; навіс літ. Л; витяжка літ. М; бойлерна літ. 0-1, загальною площею 8,3кв.м.; ворота, огорожі № 1-2; мостіння II, площею 257 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , власником яких є Товариство з обмеженою відповідальністю "Буд Комплект Дніпро" (), та/або

- будівель та споруд, які складаються з: нежитлова будівля літ. Б-3 (з підвалом під Б-3, прибудовами літ. б*-1, б2-1, 63-1, б6-1, входами в підвал літ. б4, б5, верандою літ. б7, балконами літ. б8-б10), загальною площею 689,3кв.м.; технічний корпус літ. В-1 (з прибудовами літ. В3-1, в2-1), загальною площею 70,6 кв.м.; гараж літ. Г-1 (з прибудовою г-1, оглядовою ямою під Г-1), загальною площею 72,4 кв.м.; дезкамера літ. Е-1, загальною площею 25,7кв.м.; сарай літ. Ж-1, загальною площею 35,4кв.м.; гараж літ. 3-1, загальною площею 31,2кв.м., оглядова яма під 3-1; огорожа №3; мостіння І, площею 1427кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , власником яких є Товариство з обмеженою відповідальністю "Проспект 28" ();

2. визнання правовідносин за Кредитним договором №136/07-14 від 25.07.2014р., укладеним між ОСОБА_1 (ідент. код НОМЕР_1) та Публічним акціонерним товариством "Банк Камбіо" (), та Іпотечним договором №136/07-14-1 від 25.07.2014р., посвідченим приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Кухтіною В.В. 25.07.2014р., зареєстрованим в реєстрі за №2404, укладеним між ОСОБА_1 (ідент. код НОМЕР_1) та Публічним акціонерним товариством "Банк Камбіо" () - припиненими;

3. визнання відсутнім у Публічного акціонерного товариства "Банк Камбіо" () прав іпотекодержателя за Іпотечним договором №136/07-14-1 від 25.07.2014р., посвідченим приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Кухтіною В.В. 25.07.2014р., зареєстрованим в реєстрі за №2404, в тому числі але не виключно, права звернення стягнення у будь який спосіб на нерухоме майно, а саме: будівлі і споруди «Комунальний заклад Міська клінічна лікарня №18», що складається з: лікувальний корпус - денний стаціонар літ. А-2, підвал під літ. А-2, тераса літ. а-1, входи у підвал літ. А'-1, а2-1, загальною площею 808,7 кв.м., сходи літ. а, вхід у підвал літ. а3, приямки літ. а4, а5, ґанок літ. аб, лікувальний корпус - терапія літ. Б-3, підвал літ. Б-3, прибудови літ. б'-1, б2-1, 63-1, вхід у підвал літ. бб-1, веранда б7, балкони б8-б10, загальною площею 689,3кв.м., входи у підвал літ. б4, б5; технічний корпус літ. В1, прибудови літ. В'-1, вМ, загальною площею 70,6кв.м.; гараж літ. Г-1, прибудова літ. г-1, загальною площею 72,4кв.м., оглядова яма під літ. Г-1; дезкамера літ. У-1, загальною площею 25,7кв.м.; сарай літ. Ж-1, загальною площею 35,4кв.м.; гараж літ. 3-1, загальною площею 31,2кв.м.; оглядова яма під 3-1, бойлерна літ. О-1, загальною площею 8,3кв.м.; навіси (тимчасові) літ. К, Л; витяжна труба літ. М; ворота, огорожа №1-3, мостіння І, II, що знаходиться за адресою: м.Дніпропетровськ, пр. Дмитра Яворницького (колишня назва - Карла Маркса) буд. 28.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 19.11.2018р. позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Буд Комплект Дніпро" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Проспект 28" №б/н від 12.11.2018р. залишено без руху. Запропоновано Товариству з обмеженою відповідальністю "Буд Комплект Дніпро" та Товариству з обмеженою відповідальністю "Проспект 28" усунути недоліки позовної заяви №б/н від 12.11.2018р. в строк 07.12.2018р. включно.

22.11.2018р. на адресу суду надійшла заява позивача-1 про усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 26.11.2018р. позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 18.12.2018р.

13.02.2019р. на адресу суду надійшла заява від позивачів-1,2, в якій останні просять суд залишити без розгляду позовну вимогу щодо визнання правовідносин за Кредитним договором №136/07-14 від 25.07.2014р., укладеним між ОСОБА_1 (ідент. код НОМЕР_1) та Публічним акціонерним товариством "Банк Камбіо" (), та Іпотечним договором №136/07-14-1 від 25.07.2014р., посвідченим приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Кухтіною В.В. 25.07.2014р., зареєстрованим в реєстрі за №2404, укладеним між ОСОБА_1 (ідент. код НОМЕР_1) та Публічним акціонерним товариством "Банк Камбіо" () - припиненими.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 19.02.2019р. призначено колегіальний розгляд справи.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 22.02.2019р. у справі №904/5150/18 призначено колегію у складі трьох суддів: головуючий колегії, суддя Новікова Р.Г., судді - Загинайко Т.В., Євстигнеєва Н.М.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 27.02.2019р. прийнято до свого провадження у колегіальному складі справу №904/5150/18 та призначено підготовче засідання на 13.03.2019р.

Зазначеною ухвалою залучено до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на боці відповідача Фонд гарантування вкладів фізичних осіб.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 13.03.2019р. оголошувалась перерва в підготовчому засіданні до 01.04.2019р.

01.04.2019р. на адресу суду надійшло від Товариства з обмеженою відповідальністю "Буд Комплект Дніпро" клопотання про витребування у відповідача додаткових доказів.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 01.04.2019р. задоволено клопотання позивача-1 про витребування доказів, продовжено строк підготовчого провадження на тридцять днів та відкладено підготовче засідання на 16.04.2019р.

16.04.2019р. на адресу суду надійшло клопотання представника відповідача про приєднання доказів до матеріалів справи.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 16.04.2019р. оголошувалась перерва в підготовчому засіданні до 25.04.2019р.

25.04.2019р. від представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Буд Комплект Дніпро" на адресу суду надійшла заява з приводу достовірності доказу, а саме позивач-1 повідомляє, що доданий відповідачем до справи письмовий доказ - журнал реєстрації вхідної кореспонденції, викликає у позивача-1 сумніви з приводу його достовірності.

Крім того, представник позивача-1 у судовому засіданні від 25.04.2019р. просила долучити до матеріалів справи письмові пояснення.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 25.04.2019р. закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 28.05.2019р.

14.05.2019р. на адресу Господарського суду Дніпропетровської області надійшли додаткові пояснення від представника відповідача.

До початку судового засідання від 28.05.2019р. на адресу суду надійшло клопотання представника відповідача про зупинення провадження у справі №904/5150/18 до вирішення спору по суті та набрання законної сили судовим рішенням у справі №205/9334/18.

Обґрунтовуючи наявність підстав для зупинення провадження, відповідач долучив ухвалу Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 04.03.2019р. у справі №205/9334/18 про відкриття провадження у цивільній справі за позовом Публічного акціонерного товариства "Банк Камбіо" до ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , треті особи: Фонд гарантування вкладів фізичних осіб, Товариство з обмеженою відповідальністю "Буд Комплект Дніпро", Товариство з обмеженою відповідальністю "Проспект 28" та приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Кухтіна Вікторія Віталіївна, про застосування наслідків недійсності нікчемних правочинів, зобов`язання вчинити певні дії.

Представники позивачів в судовому засіданні від 28.05.2019р. заперечували проти задоволення клопотання відповідача.

На підставі статті 207 Господарського процесуального кодексу України судова колегія залишає без розгляду клопотання представника відповідача про зупинення провадження у справі №904/5150/18 до розгляду справи №205/9334/18, з огляду на відсутність поважних причин неподання відповідачем такого клопотання під час підготовчого провадження.

Третя особа-1 та представник третьої особи-2 у судове засідання від 28.05.2019р. не з`явилися, про причини неявки суд не повідомили, про час, дату та місце судового засідання судом повідомлені належним чином.

З огляду на обставини справи, суд вважає за необхідне оголосити перерву в судовому засіданні.

Керуючись статтями 42, 46, 121, 216, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Оголосити перерву в судовому засіданні до 18.06.2019р. о 15:00год.

2. Доручити проведення відеоконференції Господарському суду Київської області (01032, м. Київ-32, вул. Симона Петлюри, 16/108). В режимі відеоконференції в Господарському суді Київської області братимуть участь уповноважені представники відповідача - Публічного акціонерного товариства "Банк Камбіо" (Код ; Місцезнаходження: 01001, м. Київ, вул. Заньковецької/Станіславського, буд. 3/1) та третьої особи-2 без самостійних вимог на предмет спору на боці відповідача - Фонду гарантування вкладів фізичних осіб (Код ; Місцезнаходження: 01001, м. Київ, вул. Драгомирова, буд. 10/10).

3. Викликати учасників справи в судове засідання, що відбудеться 18.06.2019р. о 15:00год.

Судове засідання в режимі відеоконференції відбудеться в приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань №3-409 (4-й поверх) за адресою: м.Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

4. Копію ухвали направити на адресу Господарського суду Київської області (01032, м.Київ-32, вул. Симона Петлюри, 16/108), на його електронну адресу (https://ko.arbitr.gov.ua).

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/ та у на офіційному веб-порталі Єдиного державного реєстру судових рішень за веб-адресою: http://reyestr.court.gov.ua/.

5. Ухвала набирає законної сили 28.05.2019р. та не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

6. Повний текст підписаний 31.05.2019р.

Головуючий колегії, суддя Р.Г. Новікова

Суддя Т.В. Загинайко

Суддя Н.М. Євстигнеєва