ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"06" червня 2019 р. Справа № 903/196/19

Суддя Господарського суду Волинської області Слободян О.Г.,

розглянувши матеріали справи

за позовом Приватно-орендної агрофірми "Колос"

до відповідачів:

1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Патріот Агро",

2) Приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Веремчука Сергія Володимировича

про скасування державної реєстрації права оренди землі

встановила: 15.03.2019р. ПОА "Колос" звернулася до господарського суду з позовом до ТОВ "Патріот Агро" та Приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Веремчука С.В., в якому просить скасувати державну реєстрацію прав оренди на земельні ділянки з кадастровими номерами :01:001:0068, :01:001:0403, :01:001:0404, :01:001:0511, :01:001:0510, :01:001:0368, зареєстровану Приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Веремчуком Сергієм Володимировичем рішеннями про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 28389568 від 11.10.2018р; індексний 0номер 28388418 від 11.10.2018р; індексний номер 28415472 від 12.10.2018р; індексний номер 28413517 від 12.10.2018р; індексний номер 28415981 від 12.10.2018р; індексний номер 28414526 від 12.10.2018р. за ТОВ Патріот Агро.

В обгрунтування позовних вимог позивач зазначає, що вносячи записи про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на вказані земельні ділянки, відповідачі діяли неправомірно, порушивши встановлений діючим законодавством порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Ухвалою суду від 10.04.2019р. постановлено прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі; справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

25.04.2019р. відповідач 2 - Приватний нотаріус Луцького міського нотаріального округу Веремчук Сергій Володимирович надіслав на адресу суду відзив на позовну заяву (вх. №01-57/4828/19), в якому зазначив, що не визнає позовні вимоги, вважає їх необгрунтованими та безпідставними. Просить суд відмовити в задоволенні позову в повному обсязі.

03.05.2019р. відповідач 1 - ТОВ Патріот-Агро також надіслав на адресу суду відзив на позовну заяву (вх. №01-57/4897/19), в якому заперечує проти позову та просить суд відмовити в задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

17.05.2019р. на адресу суду від позивача надійшла відповідь на відзив відповідача 1- ТОВ "Патріот Агро" (вх. №01-57/5516/19), в якій позивач зазначив, що відповідач 1- ТОВ "Патріот Агро" приховав від відповідача 2- Приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Веремчука Сергія Володимировича інформацію про те, що договори оренди землі, які укладені в 2008 року не розірвані, не скасовані в судовому порядку та неправомірно подав на повторну реєстрацію договори оренди, укладені щодо тих же земельних ділянок.

Також, позивач надіслав на адресу суду відповідь на відзив відповідача 2- Приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Веремчука Сергія Володимировича (вх. №01-57/5515/19), в якій зазначив, що приватний нотаріус (державний реєстратор) під час проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно був зобов`язаний перевірити інформацію про наявність або відсутність вже зареєстрованих речових прав з метою недопущення одночасного існування їх подвійної державної реєстрації, однак цього ним зроблено не було.

17.05.2019р. відповідач 1- ТОВ "Патріот Агро" надіслав на адресу суду заяву (вх. № 01-57/5516/19), в якій просив долучити до матеріалів справи адвокатський запит від 02 травня 2019 року на адресу начальника відділу Держгеокадастру у Горохівському районі Волинської області стосовно наявності інформації про обтяження земельних ділянок орендованих Приватно-орендною агрофірмою "Колос" та відповідь керівника відділу Держгеокадастру у Горохівському районі Волинської області стосовно наявності інформації про обтяження земельних ділянок орендованих Приватно-орендною агрофірмою "Колос" від 08.05.2019 року.

03.06.2019р. відповідач 2- надіслав на адресу суду пояснення (вх. №01-57/6056/19), в якому зазначив, що ним як державним реєстратором, було встановлено відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно, оскільки відповідно до поданих витягів з Державного земельного кадастру (копії яких було подано до матеріалів справи), отриманої інформації з Державного земельного кадастру в режимі реального часу безпосередньо при прийнятті заяв про державну реєстрацію іншого речового права, згідно якою станом на жовтень 2018 року інформація після формування витягів з ДЗК до моменту подачі заяви про реєстрацію оренди не була змінена чи доповнена.

Відсутність належним чином зареєстрованої оренди за ПОА «Колос» підтверджується відповіддю на адвокатський запит на адресу начальника відділу Держгеокадастру у Горохівського районі Волинської області щодо відсутньої інформації про зареєстровані обтяження земельних ділянок за ПОА «Колос» від 08.05.2019р., наданою Відповідачем-1 ТОВ «Патріот Агро».

05.06.2019р. на адресу суду від відповідача 1- ТОВ "Патріот Агро" надійшли заперечення на відповідь позивача (вх. №01-57/6272/19), в яких зазначено, що відповідач належним чином, в порядку та у спосіб визначений чинним законодавством, подав на реєстрацію договори оренди земельних ділянок, розташованих на території Мервинської сільської ради Горохівського району, Волинської області.

Також зазначив, що станом на 06 березня 2019 року, ні на теперішній час у відомостях Державного земельного кадастру інформація про обтяження на земельні ділянки із вказаними кадастровими номерами правом оренди за ПОА «Колос» відсутня. Держанний реєстратор у належний спосіб здійснив реєстрацію.

06.06.2019р. у судовому засіданні, яке відбулося за участю представника позивача- Сорокопуда М.О., представника відповідача 1- ОСОБА_1 ., судом оголошено перерву до 04.07.2019р. до 10год. 30хв., про що представників, які прибули у судове засідання повідомлено під розписку.

Згідно ч.ч.1-3 ст.120 ГПК суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

Керуючись ст.ст. 120, 216, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

у х в а л и в :

1. Повідомити відповідача 2- Приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Веремчука Сергія Володимировича, що розгляд справи по суті буде продовжено "04" липня 2019 р. о 10:30 год. в приміщенні господарського суду Волинської області за адресою: м.Луцьк, пр. Волі 54А, в залі судових засідань №209.

2. Визнати явку представників сторін у судове засідання на їх розсуд.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://vl.arbitr.gov.ua.

Суддя О. Г. Слободян