УХВАЛА

м. Київ

13.05.2019Справа № 910/5873/19

Суддя Мудрий С.М., розглянувши

позовну заяву товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Автокомплект"

до товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма "ЖАКО LTD"

про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном

ВСТАНОВИВ:

До господарського суду міста Києва надійшла позовна заява товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Автокомплект" до товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма "ЖАКО LTD" про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 16.08.2017 року між сторонами укладено договір суборенди №16/08, відповідно до умов якого відповідач передав позивачу в тимчасове платне користування об`єкт оренди, що розташований за адресою: Вінницька область, Тиврівський район, смт. Сутиски, вул. Заводська 1.

Позивачем на території об`єкта оренди було розміщено та встановлено майно.

У зв`язку зі зміною адреси розташування виробничих потужностей, у орендаря виникла потреба у переміщенні свого обладнання з території орендодавця на іншу територію. Проте, позивачу було відмовлено у допуску на територію об`єкта оренди.

У зв`язку з чим, позивач звернувся в суд з вимогою про зобов`язання відповідача надати доступ працівникам позивача до приміщення за адресою: Вінницька область, Тиврівський район, смт. Сутиски , вул. Заводська, 1 та не чинити перешкод у вивезенні та/або переміщенні обладнання для виробництва запчастин, будь-якої готової продукції та іншого майна позивача, яка перебуває на території відповідача.

Суд відзначає, що справа не відноситься до територіальної юрисдикції господарського суду міста Києва, а тому підлягає передачі для розгляду іншому суду з огляду на наступне.

Положеннями статті 125 Конституції України передбачено, що судоустрій в Україні будується за принципами територіальності та спеціалізації і визначається законом.

Аналогічні положення закріплені в частині 1 статті 17 Закону України "Про судоустрій і статус суддів".

Підвідомчість - це визначена законом сукупність повноважень господарських судів щодо розгляду справ, віднесених до їх компетенції.

Підсудність визначається колом справ у спорах, вирішення яких віднесено до підвідомчості певного господарського суду.

Порядок визначення територіальної підсудності господарських справ, закріплений в статтях 27-30 Господарського процесуального кодексу України, відповідно до яких підсудність визначається за предметними і територіальними ознаками.

Так, частиною 3 статті 30 Господарського процесуального кодексу України встановлено виключну підсудність справ та передбачено, що спори, що виникають з приводу нерухомого майна розглядаються господарським судом за місцезнаходженням цього майна або основної його частини.

Як зазначено в постановах Верховного суду від 23.01.2018 у справі №460/4286/16-ц та від 16.05.2018 у справі №640/16548/16-ц до позовів, що виникають з приводу нерухомого майна, належать, зокрема, позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 Цивільного кодексу України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 Цивільного кодексу України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 Цивільного кодексу України); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Згідно з частиною 4 статті 236 Господарського процесуального кодексу України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Відповідно до частини 1 статті 181 Цивільного кодексу України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

З матеріалів справи вбачається, що спір виник внаслідок тверджень позивача про здійсненням відповідачем дій, які перешкоджають у доступі працівникам товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Автокомплект" до орендованих приміщень, а саме об`єкту оренди, згідно договору суборенди №16/08 від 16.08.2017 року, що розташований за адресою: Вінницька область, Тиврівський район, смт. Сутиски, вул. Заводська, 1.

Оскільки предметом позову товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Автокомплект" є усунення перешкод у користуванні нерухомим майном, то цей позов повинен розглядатися за правилами виключної підсудності, встановленими частиною 3 статті 30 Господарського процесуального кодексу України, а тому підлягає передачі за підсудністю до господарського суду Вінницької області.

Відповідно до частин 1 та 2 статті 31 Господарського процесуального кодексу України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо, зокрема, справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

За таких обставин, позовні матеріали підлягають направленню до господарського суду Вінницької області.

Керуючись ст. 27, 31 ч. 2 ст. 232, ст.ст. 233, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Автокомплект" до товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма "ЖАКО LTD" про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном з доданими до неї матеріалами передати за підсудністю на розгляд до господарського суду Вінницької області (21018, м. Вінниця, вулиця Пирогова, 29).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржено в апеляційному порядку окремо від рішення суду першої інстанції безпосередньо до суду апеляційної інстанції в строк, визначений ст. 256 ГПК України.

Суддя С.М. Мудрий