Господарський суд
Житомирської області
________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

"21" травня 2019 р. м. Житомир Справа № 906/415/19

Господарський суд Житомирської області у складі судді Лозинської І.В.,

розглянувши матеріали позовної заяви

Товариства з обмеженою відповідальністю "Торчинське" (Житомирська область, Коростишівський район, с. Торчин)

до 1) Державного реєстратора Комунального підприємства "Правовий центр Сербо-Слобідської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області" Толкач Катерини Володимирівни (Житомирська область, Ємільчинський район, с. Сербо -Слобідська)

2) Фермерського господарства "Агро - Союз" (Ружинський район, с. Білилівка)

про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Житомирської області надійшла позовна заява ТОВ "Торчинське" до Державного реєстратора КП "Правовий центр Сербо-Слобідської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області" Толкач К. В. з зазначенням третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ФГ "Агро - Союз", про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 32507656 від 23.11.2016 щодо державної реєстрації іншого речового права (оренди землі) на земельну ділянку за кадастровим номером :04:000:0339, площею 2,3937 га на підставі договору оренди землі від 23.11.2016 строком на 10 років, укладеного між ОСОБА_1 . (орендодавець) та ФГ "Агро-Союз" (орендар) (№ запису про інше речове право - 17915981 від 06.12.2016).

Також заявлено до стягнення судових витрат, які складаються з судового збору у сумі 1921,00 грн. та витрат на правничу допомогу у розмірі 4802,50 грн.

В обґрунтування позовних вимог зазначено, що 02.10.2009 між ТОВ "Торчинське" та ОСОБА_2 укладено договір оренди земельної ділянки площею 2,3937 га, кадастровий №:04:000:0339, розташованої на території Торчинської сільської ради; в лютому 2019 р. позивачу стало відомо, що державним реєстратором КП "Правовий центр Сербо-Слобідської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області" Толкач К.В. 23.11.2016 проведено державну реєстрацію договору оренди вказаної земельної ділянки, укладеного між ФГ "Агро - Союз" та ОСОБА_1 , яка вступила в спадщину після померлої ОСОБА_2 , відносно земельної ділянки, якою на праві оренди користується позивач.

Таким чином позивач вважає спірне рішення протиправними та таким, що підлягає скасуванню, оскільки державним реєстратором здійснено подвійну реєстрацію права оренди на одну і ту ж земельну ділянку. Зазначає, що при проведенні державної реєстрації речового права за договором оренди земельної ділянки, укладеного між Фермерським господарством "Агро - Союз" та ОСОБА_3 .А., державним реєстратором не перевірено належним чином чи право оренди на цю земельну ділянку зареєстровано раніше чи ні, тому здійснена ним реєстрація права оренди порушує права позивача та є протиправною.

Ухвалою від 06.05.2019 господарським судом залишено без руху зазначену позовну заяву з метою надання часу позивачу усунути недоліки, зазначені у ній.

20.05.2019 до суду від позивача надійшла уточнена позовна заява від 17.05.2019, відповідно до якої змінено склад учасників справи: Фермерське господарство "Агро - Союз" зазначено відповідачем 2, а третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_1 .

Також надано клопотання від 17.05.2019 про витребування у ФГ "Агро - Союз" засвідчену копію договору оренди земельної ділянки площею 2,3937 га, кадастровий номер :04:000:0339, розташованої на території Торчинської сільської ради, укладений між ОСОБА_1 та Фермерським господарством "Агро - Союз".

Зазначене клопотання обгрунтоване посиланням на статті 81, 164 ГПК України та повідомленням, що зазначений документ у позивача відсутній.

Згідно з ч.1 ст. 81 ГПК України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Згідно з ч. 3 ст. 81 ГПК України у разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

З огляду на те, що позивач не має можливості надати документ, зазначений у клопотанні у зв`язку з його відсутністю у позивача, слід задовольнити клопотання позивача та витребувати від Фермерського господарства "Агро - Союз" документ, зазначений у вказаному клопотанні від 17.05.2019.

Після усунення недоліків, позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.162 Господарського процесуального кодексу України. Підстав для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

З огляду на значення справи для сторін, обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі, слід здійснювати розгляд даної справи за правилами загального позовного провадження.

Крім того, позивачем у позовній заяві вказано третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_1 , однак без обгрунтування підстав та вимоги про її залучення до участі у справі, викладеної у прохальній частині позовної заяви.

Разом з тим, ч. 3 ст. 50 ГПК України унормовано, що у заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Тому слід зобов`язати позивача надати суду письмову заяву, з урахуванням ст. 50 ГПК України, щодо необхідності залучення до участі у справі третьої особи.

Керуючись ст. ст. 50, 81, 162, 164, 172, 174, 233 - 235 ГПК України, суддя, -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на "05" червня 2019 р. о 14:30. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський,3/65 в залі судових засідань № 107.

4. Позивачу надати господарському суду:

- оригінали документів, на яких ґрунтуються позовні вимоги (для огляду);

- відповідь на відзив (за наявності);

- письмову заяву, з урахуванням ст. 50 ГПК України, щодо необхідності залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_1 .

5. Відповідачам до дати судового засідання надіслати господарському суду:

- відзив на позов з врахуванням вимог ст.165 ГПК України протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі;

- докази надіслання (надання) копії відзиву та доданих до нього документів позивачу.

Роз`яснити відповідачам, що в разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

6. В порядку ч. 6 ст. 81 ГПК України, Фермерському господарству "Агро - Союз" надати суду належним чином засвідчену копію договору оренди земельної ділянки площею 2,3937 га, кадастровий номер :04:000:0339, розташованої на території Торчинської сільської ради, укладеного між ОСОБА_1 та Фермерським господарством "Агро - Союз" (оригінал - для огляду в засіданні суду).

7. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007/

Ухвала підписана 21.05.2019.

Суддя Лозинська І.В.

Віддрук.

1 - в справу

2 - позивачу (реком. з повідомл.)

3,4 - відповідачам (реком. з повідомл.)