ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

про закриття апеляційного провадження

16 травня 2019 року м. ОдесаСправа № 916/1733/18
Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів, головуючого судді: Колоколова С.І.

суддів: Разюк Г.П., Савицького Я.Ф.

секретар судового засідання Федорончук Д.О.

за участю представників учасників справи:

від позивача- Катанджян В.Л., посвідчення № 17 від 17.02.17р.;

від відповідача не з`явився.

за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "БУДБІЗНЕС"

на рішення Господарського суду Одеської області від „27 грудня 2018 року, повний текст якого складено та підписано „08 січня 2019 року

у справі № 916/1733/18

за позовом Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "БУДБІЗНЕС"

про стягнення, розірвання договору оренди землі та повернення об`єкту оренди

головуючий суддя Рога Н.В.

місце ухвалення рішення: Господарський суд Одеської області

Сторони належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду апеляційної скарги.

в с т а н о в и в :

У серпні 2018р. Холоднобалківська сільська рада Біляївського району Одеської області звернулась до Господарського суду Одеської області з позовом доТовариства з обмеженою відповідальністю "БУДБІЗНЕС" в якому просила (з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог від 02.10.2018р.): розірвати договір оренди землі, укладений 22.09.2015р. між Холоднобалківською сільською радою Біляївського району Одеської області та ТОВ "БУДБІЗНЕС" стосовно земельної ділянки комунальної власності несільськогосподарського призначення, розташованої за адресою: с.Холодна Балка, Біляївського району Одеської області, вул. Санаторна, 2м, переданої для експлуатації та обслуговування комплексу по зберіганню та переробці зернових та олійних культур; зобов`язати ТОВ «БУДБІЗНЕС» повернути на користь Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області зі складанням акту приймання-передачі земельну ділянку комунальної власності несільськогосподарського призначення, розташованої за адресою: с. Холодна Балка, Біляївського району Одеської області, вул. Санаторна, 2м; стягнути з ТОВ «БУДБІЗНЕС» на користь Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області заборгованості з орендної плати у розмірі 116 700 грн; визначити порядок виконання рішення, відповідно до якого рішення є підставою для скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно рішення (запису) про реєстрацію права оренди ТОВ «БУДБІЗНЕС» від 29.09.2015р. №11461358, прийнятого Державним реєстратором Біляївського міськрайонного управління юстиції Дигуляр С.О.

Позовні вимоги мотивовано неналежним виконанням ТОВ «БУДБІЗНЕС» умов укладеного з Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області договору оренди землі від 22.09.2015р.

Рішенням Господарського суду Одеської області від 27.12.2018 року у справі №916/1733/18 (суддя Рога Н.В.) позовну заяву Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області до Товариства з обмеженою відповідальністю "БУДБІЗНЕС" задоволено повністю. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "БУДБІЗНЕС" на користь Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області заборгованість з орендної плати у розмірі 116 700 грн. 00 коп. Розірвано договір оренди землі, укладений 22.09.2015р. між Холоднобалківською сільською радою Біляївського району Одеської області та Товариством з обмеженою відповідальністю "БУДБІЗНЕС" стосовно земельної ділянки комунальної власності несільськогосподарського призначення, загальною площею 0,7461 га (кадастровий номер :02:001:0616, розташованої за адресою: с АДРЕСА_1 , Біляївського району Одеської області, вул. Санаторна, 2м, переданої для експлуатації та обслуговування комплексу по зберіганню та переробці зернових та олійних культур. Зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю "БУДБІЗНЕС" повернути на користь Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області зі складанням акту приймання-передачі земельну ділянку комунальної власності несільськогосподарського призначення, загальною площею 0,7461 га (кадастровий номер :02:001:0616,розташовану за адресою: с. Холодна Балка, Біляївського району Одеської області, вул. Санаторна, 2м. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "БУДБІЗНЕС" на користь Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області витрати по сплаті судового збору у розмірі 5 286 грн. Визначено порядок виконання рішення суду, відповідно до якого рішення Господарського суду Одеської області від 27.12.2018р. у справі №916/1733/18 є підставою для скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно рішення (запису) про реєстрацію права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю «БУДБІЗНЕС» (67660, с. Холодна Балка, Біляївського району Одеської області, вул. Санаторна, 2в; ) від 29.09.2015р. №11461358, прийнятого Державним реєстратором Біляївського міськрайонного управління юстиції Дигуляр С.О.

Задовольняючи позов, місцевий господарський суд зазначив про наявність з боку Товариства з обмеженою відповідальністю "БУДБІЗНЕС" істотних порушень умов договору оренди земельної ділянки, що значною мірою позбавило позивача очікуваних благ. Відповідачем доказів належного виконання умов Договору до матеріалів справи не надано. За таких обставин, суд дійшов висновку, що позовна заява Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області є обґрунтованою, підтвердженою матеріалами справи, у зв`язку з чим підлягає задоволенню.

Не погодившись з вказаним рішенням суду, Товариство з обмеженою відповідальністю "БУДБІЗНЕС" звернулось до Південно-західного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить його скасувати та ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні позовної заяви в повному обсязі, з посиланням на те, що оскаржуване рішення прийнято з порушенням норм матеріального права та процесуального права.

Скаржник зазначає, що позивачем не зазначалось і не надавалось до суду відповідаючого дійсності розрахунку заборгованості із врахуванням сплачених відповідачем сум грошових коштів. Про зазначене свідчить й неврахування позивачем та відповідно господарським судом останньої сплаченої відповідачем суми орендної плати в розмірі 30 000 грн. (копія банківської квитанції №16810792 про сплату орендної плати від 09.07.2018р.).

Також, скаржник вважає, що суд першої інстанції застосовуючи статті Госпродарського кодексу України встановлював істотність порушень не повідомляючи особу, відносно якої такі обставини встановлювались, не повідомляючи про такий судовий розгляд суд фактично позбавив відповідача можливості захистити свої права та надавати відповідні докази щодо безпідставності позовних вимог.

Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 25.03.2019 року відкрито апеляційне провадження у справі № 916/1733/18 за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "БУДБІЗНЕС".

Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 10.04.2019 року призначено розгляд апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "БУДБІЗНЕС" на 16 травня 2019 року об 11:30 год.

19.04.2019 року від Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області отримано відзив на апеляційну скаргу, у якому остання просить залишити рішення Господарського суду Одеської області від 27.12.2018р. без змін, як таке, що прийнято з дотриманням норм матеріального і процесуального права, а у задоволенні апеляційної скарги - відмовити з підстав необґрунтованості її вимог.

10.05.2019 року від Товариства з обмеженою відповідальністю "БУДБІЗНЕС" до Південно-західного апеляційного господарського суду надійшла заява про залишення апеляційної скарги без розгляду.

Дослідивши вказану заяву, колегія суддів зазначає наступне.

Відповідно до ч.ч. 4-6 ст. 266 Господарського процесуального кодексу України особа, яка подала апеляційну скаргу, має право відмовитися від неї, а інша сторона має право визнати апеляційну скаргу обґрунтованою в повному обсязі чи в певній частині до закінчення апеляційного провадження. У разі відмови від апеляційної скарги суд, за відсутності заперечень інших осіб, які приєдналися до апеляційної скарги, постановляє ухвалу про закриття апеляційного провадження.

Визнання апеляційної скарги іншою стороною враховується судом апеляційної інстанції у частині наявності або відсутності фактів, які мають значення для вирішення справи.

У разі закриття апеляційного провадження у зв`язку з відмовою від апеляційної скарги на судове рішення повторне оскарження цього рішення особою, яка відмовилася від скарги, не допускається.

Суд апеляційної інстанції має право не приймати відмову від скарги або її відкликання з підстав, визначених у частині п`ятій статті 191 цього Кодексу.

За положеннями ч.5 ст. 191 Господарського процесуального кодексу України суд не приймає відмову позивача від позову, визнання позову відповідачем у справі, в якій особу представляє її законний представник, якщо його дії суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Приймаючи до уваги норми чинного законодавства, враховуючи, що заява підписана директором Товариства з обмеженою відповідальністю "БУДБІЗНЕС" Клімовим В.В., колегія суддів вважає за можливе прийняти заяву про залишення апеляційної скарги без розгляду, як відмову відповідача від апеляційної скарги.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 264 Господарського процесуального кодексу України суд апеляційної інстанції закриває апеляційне провадження, якщо після відкриття апеляційного провадження особа, яка подала апеляційну скаргу, заявила клопотання про відмову від скарги, за винятком випадків, коли є заперечення інших осіб, які приєдналися до апеляційної скарги.

За таких обставин апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "БУДБІЗНЕС" на рішення Господарського суду Одеської області від 27.12.2018р. по справі №916/1733/18 відповідно до п.1 ч.1 ст. 264 Господарського процесуального кодексу України підлягає закриттю.

Керуючись ст. ст. 191,231, 234, 264,266 Господарського

процесуального кодексу України, апеляційний господарський суд,

У Х В А Л И В:

1. Прийняти відмову Товариства з обмеженою відповідальністю "БУДБІЗНЕС" від апеляційної скарги на рішення Господарського суду Одеської області від 27.12.2018р. по справі №916/1733/18.

2. Апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "БУДБІЗНЕС" на рішення Господарського суду Одеської області від 27.12.2018р. по справі №916/1733/18 закрити.

Ухвала набирає законної сили відповідно до ст. 235 ГПК України та може бути оскаржена до касаційної інстанції.

Головуючий суддя С.І. Колоколов

Суддя Г.П. Разюк

Суддя Я.Ф. Савицький