Господарський суд Рівненської області
_______________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про об`єднання вимог за зустрічним позовом в одне провадження

з первісним позовом

17 травня 2019 року м. Рівне Справа № 918/132/19

Господарський суд Рівненської області у складі судді Марач В.В., розглянувши в матеріалах справи

за позовом Фермерського господарства "Малинове сяйво"

до відповідача 1 Комунального підприємства "Здолбунівське реєстраційне бюро"

Здолбунівської районної ради

до відповідача 2 Кооперативу "Світанок Голишів"

про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень

зустрічну позовну заяву Кооперативу "Світанок Голишів"

до Фермерського господарства "Малинове сяйво"

про витребування майна з чужого незаконного володіння

ВСТАНОВИВ:

Фермерське господарство "Малинове Сяйво" звернулося в Господарський суд Рівненської області з позовною заявою до Комунального підприємства "Здолбунівське реєстраційне бюро" Здолбунівської районної ради в якій просить скасувати рішення Комунального підприємства "Здолбунівське реєстраційне бюро" Здолбунівської районної ради, а саме: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 32692113 від 02.12.2016 року за Карпінською H.A. на будівлю ангару на току, площею 532,4 кв.м за адресою: с. Голишів, вул. Центральна, 69-Г; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 34278590 від 15.03.2017 року за Карпінською H.A. на будівлю комори, площею 594,3 кв.м за адресою: с. Голишів, вул. Центральна, 69-Б; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 32691596 від 02.12.2016 року за Карпінською H.A. на будівлю зерноскладу, площею 829,8 кв.м за адресою: с. Голишів, вул. Центральна, 69-В; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 32692113 від 02.12.2016 року за Карпінською H.A. на будівлю сіносховища, площею 532,4 кв.м за адресою: с. Голишів, вул. Центральна, 55-В; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33320489 від 03.01.2017 року за ОСОБА_1 . на нежитлову будівлю млина, площею 59,5 кв.м за адресокх с. Голишів, вул. Центральна АДРЕСА_1 67; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33320318 від 03.01.2017 року за ОСОБА_1 . на будівлю ангару, площею 532,4 кв.м за адресою: с. Голишів, вул. Центральна, 67-А; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33540761 від 24.01.2017 року за Кооперативом "Світанок Голишів" на будівлю майстерні, площею 1835,7 кв.м за адресою: с. Голишів, вул.

Центральна, 44-Г; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33539194 від 24.01.2017 року за Кооперативом "Світанок Голишів" на будівлю котельні, площею 110,2 кв.м за адресою: с. Голишів, вул. Центральна, 44-В; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33540039 від 24.01.2017 року за Кооперативом "Світанок Голишів" на матеріально-технічний склад, площею 553,6 кв.м за адресою: с. Голишів, вул. Центральна, 44-А; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33541940 від 24.01.2017року за Кооперативом "Світанок Голишів" на склад, площею 832,8 кв.м за адресою: с. Голишів, вул. Центральна, 44Б.

В обґрунтування позовних вимог Позивач посилається на наступне. Фермерське господарство "Малинове Сяйво" є власником нерухомого майна, яке розташоване за адресою: Рівненська область, Рівненський район, с. Голишів: матеріально-технічний склад (вул. Центральна, буд. 44а, площа 540,2 кв.м); будівля котельні (вул. Центральна АДРЕСА_1 буд. 44в, площа 141,9 кв.м); приміщення млина (вул. Центральна, буд. 67, площа 59,5 кв.м); нежитлове приміщення ангару (вул. Центральна, буд. 67а, площа 532,1 кв.м); будівля майстерні (вул. Центральна, буд. 44г, площа 1735,2 кв.м); будівля зерноскладу (вул. АДРЕСА_2 буд. 69-в, площа 830 кв.м); приміщення сіносховища (вул. АДРЕСА_2 буд. 55-В, площа 964,8 кв.м); приміщення ангару на току (вул. Центральна, буд. 69г, площа 532,1 кв.м); приміщення комори (вул. АДРЕСА_2 буд. 696, площа 602,3 кв.м); приміщення складу (вул. Центральна, буд. 446, площа 752,7 кв.м). Реєстрація права власності на вказані об`єкти нерухомого майна відбулася на підставі Протоколу Загальних зборів членів Фермерського господарства "Малинове Сяйво" №2 від 07.06.2017 року та актів приймання- передачі нерухомого майна від 07.06.2017 року б/н шляхом внесення членами- засновниками майнових вкладів у вигляді об`єктів нерухомого майна до статутного (складеного) капіталу фермерського господарства. Під час реєстрації права власності на вищезазначені об`єкти нерухомого майна у 2017 році, було з`ясовано, що за тими ж поштовими адресами зареєстровано право власності на ті ж об`єкти нерухомого майна, однак за іншими особами, а саме за ОСОБА_2 , ОСОБА_1 та Кооперативом "Світанок Голишів".

Відповідно до інформаційних довідок Позивачу стало відомо, що підставами для реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна за Карпінською H.A., ОСОБА_1 . та Кооперативом "Світанок Голишів" стали акти приймання-передачі нерухомого майна, видані комісією з організації вирішення майнових питань загальних зборів співвласників майна реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства "Світанок". У той же час, державному реєстратору вказаними особами не було подано свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) з відміткою підприємства правонаступника реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства про виділення майна в натурі, засвідченою підписом керівника такого підприємства та печаткою, як це передбачено п. 51 Постанови КМУ від 25.12.2015 року № 1127 "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Позивач вважає, що державний реєстратор суб`єкта реєстрації прав мав відмовити в державній реєстрації прав на підставі ч. 1 ст. 24 Закону України "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Відтак, Позивач піддає сумніву законність діяльності комісії з організації вирішення майнових питань загальних зборів співвласників майна реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства "Світанок", яка здійснювала виділення нерухомого майна в натурі Карпінській H.A., ОСОБА_1 та Кооперативу "Світанок Голишів", у зв`язку з чим Позивач звернувся до суду про скасування рішень державного реєстратора.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 22.03.2019 року повернуто позовну заяву позивачу - Фермерському господарству "Малинове сяйво" в частині позовних вимог про скасування рішення Комунального підприємства "Здолбунівське реєстраційне бюро" Здолбунівської районної ради, яким здійснено реєстрацію прав на нерухоме майно за фізичними особами. Прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі в частині позовних вимог про скасування рішення Комунального підприємства "Здолбунівське реєстраційне бюро" Здолбунівської районної ради, а саме: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33540761 від 24.01.2017 року за Кооперативом "Світанок Голишів" на будівлю майстерні, площею 1835,7 кв.м за адресою: с. Голишів, вул. Центральна, 44-Г; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33539194 від 24.01.2017 року за Кооперативом "Світанок Голишів" на будівлю котельні, площею 110,2 кв.м за адресою: с. Голишів, вул. Центральна, 44-В; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33540039 від 24.01.2017 року за Кооперативом "Світанок Голишів" на матеріально- технічний склад, площею 553,6 кв.м за адресою: с. Голишів, вул. Центральна, 44-А; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33541940 від 24.01.2017року за Кооперативом "Світанок Голишів" на склад, площею 832,8 кв.м за адресою: с. Голишів, вул. Центральна, 44Б, вирішено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

До закінчення підготовчого провадження у справі через відділ канцелярії та документального забезпечення суду Кооперативом "Світанок Голишів" подано зустрічну позовну заяву до Фермерського господарства "Малинове сяйво" (Позивач за первісним позовом) в якій просить витребувати у останнього нежитлові приміщення: будівлю майстерні, площею 18350,7 кв.м., що знаходиться за адресою: с. Голишів, вул. Центральна, 44г; будівля котельні площею 110,2 кв.м., що знаходиться за адресою: с. Голишів, вул. Центральна, 44в; матеріально - технічний склад, площею 553,6 кв.м., що знаходиться за адресою: с. Голишів, вул. Центральна, 44А; склад площею 832,8 кв.в., що знаходиться за адресою: с. Голишів, вул. Центральна, 44Б.

Вимоги за зустрічним позовом обгрунтовує тим, що Кооператив "Світанок Голишів" є власником вказаного майна і первинну реєстрацію права власності на вказані приміщення було проведено за Кооперативом "Світанок Голишів".

Відповідно до норм частини 1-4 статті 180 Господарського процесуального кодексу України відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом. Зустрічна позовна заява, яка подається з додержанням загальних правил пред`явлення позову, повинна відповідати вимогам статей 162, 164, 172, 173 цього Кодексу.

Позовна заява Кооперативу "Світанок Голишів" відповідає вимогам, встановленим статтями 162, 164, 172, 173, 180 Господарського процесуального кодексу України. Підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Враховуючи наведені вище правові норми, зважаючи на обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, кількість сторін у справі тощо, суд вважає за можливе прийняти позовну заяву Кооперативу "Світанок Голишів" до спільного розгляду з первісним позовом та здійснювати розгляд за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст.ст. 176, 180, 232-235 Господарського процесуального кодексу України,

суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти зустрічну позовну заяву Кооперативу "Світанок Голишів" до спільного розгляду з первісним позовом та об"єднати в одне провадження з первісним позовом, розгляд якого відкладено у підготовчому засіданні на 21 травня 2019 року о 10.30 год..

2. Позивачу за первісним позовом надати суду: відзив на зустрічну позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову; одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

3.Відповідачу: відповідь на відзив протягом п`яти днів з дня його отримання.

4.Суд звертає увагу сторін що подання доказів у справі здійснюється відповідно до ст. 80 ГПК України.

5.Попередити сторони, що за невиконання вимог господарського суду передбачена відповідальність у відповідності з ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.

6.При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://rv.arbitr.gov.ua.

Суддя Марач В.В.