ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

м. Вінниця

"14" травня 2019 р. Cправа № 902/140/19

Господарський суд Вінницької області у складі:

головуючий суддя Міліціанов Р.В.

при секретарі Незамай Д.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Комунальної організації "Обласний фонд сприяння інвестиціям та будівництву", вул. Замостянська/просп. Коцюбинського, 26/58, м. Вінниця, 21009, код 24893824

до: Відділу освіти Ямпільської райдержадміністрації, вул. Незалежності, 9, м. Ямпіль, Ямпільський р-н, Вінницька обл., 24500, код 02141526

про стягнення 108 518,54 грн.

В С Т А Н О В И В :

26.02.2019 року до Господарського суду Вінницької області надійшла позовна заява Комунальної організації "Обласний фонд сприяння інвестиціям та будівництву" до Відділу освіти Ямпільської райдержадміністрації про стягнення 108 518,54 грн.

В якості підстави заявлених позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем умов Договору оренди № 379 від 01.05.2016 року в частині своєчасного внесення орендної плати, у зв'язку з чим, за період з червня по грудень 2018 року, утворився борг в розмірі 108 518,54 грн.

Ухвалою суду від 04.03.2019 року позовну заяву Комунальної організації "Обласний фонд сприяння інвестиціям та будівництву" № 01/74 від 19.02.2019 року до Відділу освіти Ямпільської райдержадміністрації про стягнення 108 518,54 грн. боргу з орендної плати залишено без руху.

Ухвалою суду від 15.03.2019 року відкрито провадження у справі № 902/140/19 в порядку спрощеного позовного провадження та призначено до розгляду по суті на 10.04.2019 року.

В судовому засіданні 10.04.2019 року судом постановлено ухвалу про відкладення розгляду справи на 14.05.2019 року (протокольна ухвала). Про дату, час та місце наступного судового засідання сторони повідомлені ухвалою від 12.04.2019 року шляхом їх виклику.

08.05.2019 року позивач супровідним листом № 01/208 від 07.05.2019 року подав до суду документи на виконання вимог ухвали від 12.04.2019 року.

14.05.2019 року до канцелярії суду надійшла заява від 14.05.2019 року про розгляд справи 14.05.2019 року за відсутності представника позивача.

Відповідач правом участі свого представника в судовому засіданні також не скористався, про причини неявки суду не повідомив, відзиву на позовну заяву не надав.

Суд зазначає, що про дату, час та місце судового засідання сторони були повідомлені належним чином ухвалою від 12.04.2019 року, копії якої надсилались завчасно рекомендованою кореспонденцією та були отримані сторонами, про що свідчать повідомлення про вручення поштових відправлень, що містяться в матеріалах справи.

За таких обставин у суду є достатні підстави вважати, що ним вжито належних заходів до повідомлення сторін про дату, час та місце судового слухання.

Ст. 248 ГПК України встановлено, що суд розглядає справи у порядку спрощеного позовного провадження протягом розумного строку, але не більше шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.

При цьому, ст.ст. 42, 46 ГПК України зобовязують сторони користуватись рівними їм процесуальними правами.

Враховуючи те, що норми ст.ст. 182, 183 ГПК України щодо обовязку господарського суду витребувати у сторін документи і матеріали, що необхідні для вирішення спору, кореспондуються з диспозитивним правом сторін подавати докази, а п. 3 ч. 1 ст. 129 Конституції України визначає одним з принципів судочинства свободу в наданні сторонами суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, суд вважає, що господарським судом, в межах наданих йому повноважень, створені належні умови для надання сторонами доказів та заперечень та здійснені всі необхідні дії щодо витребування додаткових доказів, а тому вважає за можливе розглядати справу за наявними в ній матеріалами і документами.

Положеннями ч. 9 ст. 165, ч. 2 ст. 178 ГПК України визначено, що, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Ч. 1 ст. 202 ГПК України передбачено, що неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

У звязку із зазначеним, справа розглядається у відповідності до ч. 9 ст. 165, ч. 2 ст. 178 ГПК України за наявними в ній матеріалами.

Суд розглянув матеріали справи, з'ясував фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, оцінив докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, та встановив наступне.

01.05.2016 року між Комунальною організацією "Обласний фонд сприяння інвестиціям та будівництву" (орендодавець, позивач) та Відділом освіти Ямпільської райдержадміністрації (орендар, відповідач) укладено договір оренди № 379 відповідно до п. 1.1 якого орендодавець передає, а орендар бере в тимчасове володіння та користування наступне майно (об'єкт оренди): котли опалювальні на твердому паливі, модель КС-Т-100 потужністю 95 кВт - 2 (дві) одиниці, які встановлені у реконструйованій котельні в ЗОШ І-ІІІ ступеню по вул. Шевченка, 56-А в с. Михайлівка Ямпільського району Вінницької області (згідно Програми підвищення енергоефективності та зменшення споживання енергоресурсів).

Згідно із п.п. 1.4, 3.1 Договору оренди повна вартість орендованого об'єкту становить 657 719,64 грн. з ПДВ, а розмір річної орендної плати встановлюється за згодою сторін і складає 30 % від вартості орендованих об'єктів. За користування об'єктом оренди орендар сплачує орендну плату, яка складає і становить з ПДВ за перший місяць оренди (з травня 2016 року) 16 442,99 грн. в тому числі ПДВ. Розмір орендної плати за кожний наступний рік з 01.01.2017 визначається шляхом зменшення вартості орендованого майна на розмір нарахованих амортизаційних відрахувань за попередній рік.

Пунктом 3.2 Договору погоджено, що розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Відповідно до п.п. 3.5, 3.7, 3.8., 3.9, 3.10 Договору визначена орендна плата перераховується орендарем орендодавцю у повному обсязі щомісячно не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітним. Орендодавець до 31 числа кожного місяця підготовлює рахунки по орендній платі, а орендар зобов'язаний протягом двох робочих днів отримати зазначені рахунки, розписавшись про їх отримання в відомості отримання рахунків. Орендар має право протягом семи робочих днів з моменту отримання рахунку, в разі непогодження з сумою, виставленою в рахунку, надати орендодавцю свої обґрунтовані письмові заперечення. Орендодавець розглядає заперечення Орендаря протягом трьох робочих днів та в разі погодження змінює суму, виставлену в рахунку. В разі якщо орендар в термін, передбачений п.п. 3.7-3.8 Договору, не з'явився для отримання рахунку або своєчасно не надав свої письмові заперечення щодо загальної суми виставленої в рахунку - загальна сума виставлена в рахунку є безспірною. При проведенні платежів, в разі наявності боргу по сплаті орендної плати сума платежу в першу чергу зараховується на погашення пені за прострочення платежів, а потім на погашення суми боргу відповідно з орендної плати.

Об'єкт оренди вважається переданим орендареві з моменту підписання акту приймання об'єкту оренди (п. 4.1. Договору).

Термін оренди складає 60 місяців або 60 орендних виплат, а Договір вступає в силу з 01.05.2016 року (п.п. 4.2, 4.3 Договору).

Орендар зобов'язаний, зокрема, своєчасно здійснювати орендні платежі (п. 5.2 Договору).

01.05.2016 між сторонами підписано додаток № 1 до Договору оренди № 379 від 01.05.2016 року - Акт № 1 приймання-передачі, в якому зафіксовано факт передачі об'єкту оренди, його повну вартість 657 719,64 грн. з ПДВ тощо.

Додатком № 2 до Договору визначено розрахунок плати за оренду для відповідача з травня 2016 року по квітень 2021 року.

Як вбачається з матеріалів справи, з червня по грудень 2018 року відповідачу була нарахована орендна плата в загальному розмірі 108 518,54 грн. (рахунок-фактура № СФ-0000452 від 15.06.2018 року на суму 15 254,46 грн., рахунок-фактура № СФ-0000521 від 20.07.2018 року на суму 15 254,46 грн., рахунок-фактура № СФ-0000590 від 20.08.2018 року на суму 15 040,91 грн., рахунок-фактура № СФ-0000672 від 21.09.2018 року на суму 15 147,68 грн., рахунок-фактура № СФ-0001003 від 22.11.2018 року на суму 15 960,30 грн., рахунок-фактура № СФ-0000776 від 22.10.2018 року на суму 15 723,30 грн., рахунок-фактура № СФ-0001236 від 11.12.2018 року на суму 16 137,43 грн.).

Відповідач умов Договору в частині сплати орендних платежів за вказаний період не виконав, письмових заперечень щодо суми виставленої в рахунках в порядку, визначеному п. 3.8 Договору, не надав, як і відзиву на позовну заяву та будь-яких доказів в спростування позовних вимог.

Таким чином, заборгованість відповідача по орендній платі з червня по грудень 2018 року становить 108 518,54 грн.

Несплата відповідачем орендної плати у строки, обумовлені договором, стала підставою звернення позивача з даним позовом до суду.

З огляду на встановлені обставини суд дійшов наступних висновків.

Частинами 1 та 2 ст. 509 ЦК України встановлено, що зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 цього Кодексу.

Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, відповідно до ст. 11 ЦК України є, зокрема, договори. Договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків (ст. 626 ЦК України). Згідно зі ст. 174 ГК України однією з підстав виникнення господарського зобов'язання є господарський договір та інші угоди, передбачені законом, а також угоди не передбачені законом, але такі, які йому не суперечать.

На підставі укладеного Договору № 379 від 01.05.2016 року між сторонами виникли правовідносини з оренди, які регулюються положеннями глави 58 ЦК України, глави 30 ГК України.

У відповідності до ч.ч. 1, 6 ст. 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом. Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі (ч.ч. 1, 4 ст. 286 ГК України).

Згідно із ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (ч. 1 ст. 762 ЦК України).

Ст.ст. 193 ГК України, 526 ЦК України унормовано, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цих Кодексів, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 ЦК України).

Відповідно до ст. 527 ЦК України боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов'язання чи звичаїв ділового обороту. Кожна зі сторін у зобов'язанні має право вимагати доказів того, що обов'язок виконується належним боржником або виконання приймається належним кредитором чи уповноваженою на це особою, і несе ризик наслідків непред'явлення такої вимоги.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно з ч.1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст. 614 ЦК України особа, яка порушила зобов'язання, несе відповідальність за наявності її вини (умислу або необережності), якщо інше не встановлено договором або законом. Особа є невинуватою, якщо вона доведе, що вжила всіх залежних від неї заходів щодо належного виконання зобов'язання. Відсутність своєї вини доводить особа, яка порушила зобов'язання.

Як визначає ст. 73 ГПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Згідно із ч.ч.1, 3 ст.74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Відповідно до ст.ст. 76, 77, 78, 79 ГПК України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Докази, одержані з порушенням закону, судом не приймаються. Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи. Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Доводи позивача щодо наявності заборгованості відповідача у визначеному в позовній заяві періоді та розмірі підтверджуються письмовими доказами, наявними у матеріалах справи.

Всупереч умовам Договору та наведеним вище нормам чинного законодавства, відповідач не подав до суду будь-яких належних, допустимих, достовірних та достатніх доказів в спростування позовних вимог позивача щодо стягнення боргу, в тому рахунку доказів проведення розрахунків (платіжні доручення, виписки банківських установ щодо руху коштів, квитанції до прибуткових касових ордерів) по орендній платі за період з червня по грудень 2018 року.

Суд приходить до переконливого висновку про наявність факту порушення відповідачем прав позивача, за захистом яких останній звернувся, позаяк матеріалами справи підтверджено факт передачі майна в оренду відповідачу та відсутність повної та своєчасної оплати зі сторони останнього за орендоване майно протягом червня-грудня 2018 року.

Таким чином, вимога позивача про стягнення з відповідача 108 518,54 грн. заборгованості є правомірною, обґрунтованою та підлягає задоволенню повністю.

Витрати зі сплати судового збору підлягають віднесенню на відповідача відповідно до ст. 129 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 2, 3, 7, 8, 10, 11, 13, 14, 15, 18, 42 45, 46, 73, 74, 76, 77, 78, 79, 80, 86, 91, 113, 118, 123, 129, 232, 233, 236, 237, 238, 240, 241, 242, 326, 327 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Відділу освіти Ямпільської райдержадміністрації (вул. Незалежності, 9, м. Ямпіль, Ямпільський р-н, Вінницька обл., 24500, код 02141526) на користь Комунальної організації "Обласний фонд сприяння інвестиціям та будівництву" (вул. Замостянська/просп. Коцюбинського, 26/58, м. Вінниця, 21009, код 24893824) 108 518,54 грн. - заборгованості по орендній платі згідно Договору № 379 від 01.05.2016 року за період з червня по грудень 2018 року та 1921,00 грн. - витрат зі сплати судового збору.

3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

4. Копію рішення надіслати сторонам рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення, а також засобами електронного зв'язку: позивачу за адресою: , відповідачу за адресою: .

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, особи, які не брали участь у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов'язки, мають право оскаржити рішення суду протягом 20 днів з дня складення повного судового рішення шляхом подачі апеляційної скарги до Північно-західного апеляційного господарського суду через Господарський суд Вінницької області.

Повний текст судового рішення складено 16 травня 2019 р.

Суддя Міліціанов Р.В.

віддрук. 3 прим.:

1 - до справи

2 - позивачу ( вул. Замостянська/просп. Коцюбинського, 26/58, м. Вінниця, 21009)

3 - відповідачу (вул. Незалежності, 9, м. Ямпіль, Ямпільський р-н, Вінницька обл., 24500)