ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"14" травня 2019 р.м. Одеса Справа № 5017/2749/2012

За заявою кредитора: Малиновське об`єднане управління Пенсійного фонду України в м. Одесі

до боржника: Відкритого акціонерного товариства „Одеський домобудівельний комбінат", м. Одеса

про визнання банкрутом

Суддя Лепеха Г.А.

Представники:

ліквідатор - арбітражний керуючий Колмикова Т.О.;

від Саласіна М.А. - Кравченко І.В. ;

від Малиновського об`єднаного УПФУ в м. Одесі - Сташук Я.В.

Суть спору: про визнання банкрутом.

Постановою господарського суду Одеської області від 24.05.2016р. ВАТ „Одеський домобудівельний комбінат" визнано банкрутом, відносно нього відкрито ліквідаційну процедуру та призначено ліквідатором банкрута - арбітражного керуючого Колмикову Т.О.

12.04.2018р. до канцелярії господарського суду надійшла заява (вх. №3-378/18) ТОВ „Будівельна компанія „Гіперіон" про визнання аукціону з продажу майна ВАТ „Одеський домобудівельний комбінат" недійсним який відбувся 09.02.2018р.

Заява обґрунтована тим, що ліквідатором банкрута було порушено право власності ТОВ „Будівельна компанія „Гіперіон" та продано майно на аукціоні яке не належить ВАТ „Одеський домобудівельний комбінат".

Ухвалою від 12.04.2018р. призначено до розгляду заяву ТОВ „Будівельна компанія „Гіперіон" про визнання аукціону з продажу майна ВАТ „Одеський домобудівельний комбінат" недійсним у судовому засіданні та зобов`язано ліквідатора банкрута надати письмові пояснення щодо заяви ТОВ „Будівельна компанія „Гіперіон" (про визнання аукціону з продажу майна ВАТ „Одеський домобудівельний комбінат" недійсним.

24.05.2018р. ліквідатором банкрута надано відзив на заяву про визнання недійсним аукціону, відповідно якого просять відмовити в задоволенні заяви в повному обсязі.

Розглянувши у судовому засіданні вказану заяву, дослідивши наявні докази, заслухавши пояснення ліквідатора та представника кредитора, судом встановлено.

Відповідно до ч. 3 ст. 55 Закону про банкрутство результати аукціону, проведеного з порушенням вимог закону, можуть бути визнано в судовому порядку недійсними. Визнання результатів аукціону недійсними тягне за собою визнання недійсним укладеного з переможцем договору купівлі-продажу.

Відповідно до ч.1 ст. 44 Закону про банкрутство після проведення інвентаризації та оцінки майна ліквідатор здійснює продаж майна банкрута такими способами: проведення аукціону та продажу майна безпосередньо юридичній або фізичній особі.

Згідно ст. 49 Закону про банкрутство продаж майна боржника в провадженні у справі про банкрутство здійснюється в порядку, встановленому Законом, шляхом проведення торгів у формі аукціону, за винятком майна, продаж якого відповідно до законодавства України здійснюється шляхом проведення закритих торгів. Організатор аукціону визначається замовником за конкурсом, що проводиться у визначеному замовником порядку.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 12.12.2017р. окрім іншого було включено до складу ліквідаційної маси ВАТ „Одеський домобудівельний комбінат" нерухоме майна (споруду) - залізничну під`їзну колію при станції Одеса-Застава-1, яка примикає до неї стрілочним переводом № 142.

В своїй заяві ТОВ „Будівельна компанія „Гіперіон" посилається на те що ним було придбано за договором купівлі-продажу від 17.06.2016р. залізничну під`їзду колію при ст. Одеса-Застава-1, яка примикає до неї стрілочним переводом № 142 у ТОВ «Абріс-Н» а ТОВ «Абріс-Н» в свою чергу придбало зазначену залізничну колію у ВАТ «Одеський домобудівельний комбінат» на підставі договору купівлі-продажу від 19.01.2010р.

Ліквідатором банкрута у своєму відзиві від 24.05.2018 зазначено що відповідно до договору про реальний поділ промислової бази від 12.02.2008 сторони визначили перелік об`єктів нерухомості, які увійшли до складу 37/100 (тридцять сім сотих) частин промислової бази по вул . Промислова, 31 у м. Одесі та які за домовленістю сторін внаслідок поділу спільного майна залишаються у власності ТОВ "Абріс-Н".

Відповідно до переліку об`єктів нерухомості, які увійшли до складу 37/100 (тридцять сім сотих) частин промислової бази та залишились у власності ТОВ "Абріс-Н" залізнична під`їзна колія не виступала предметом а ні договору купівлі-продажу від 14.12.2007, а ні договору про реальний поділ промислової бази від 12.02.2008.

Що ж до посилань скаржника на те, що ТОВ „Будівельна компанія „Гіперіон" було набуто право власності на залізничну під`їзду колію при ст. Одеса-Застава-1, яка примикає до неї стрілочним переводом № 142 на підставі договору купівлі-продажу від 17.06.2016р. укладеного між ТОВ "Абріс-Н" та ТОВ „Будівельна компанія „Гіперіон" так і договору купівлі-продажу від 19.01.2010р. укладений між ТОВ "АБРІС-Н" та ВАТ "Одеський домобудівельний комбінат" то відповідно до ст.181, 220, ч. 2 ст. 331, 657 ЦК України договори укладені в простій письмові формі та не посвідчені нотаріально, як то передбачено чинним законодавством не є доказами набуття права власності ТОВ „Будівельна компанія „Гіперіон" на залізничну під`їзну колію на станції Одеса-Застава 1, що примикає стрілочним переводом № 142.

Дослідивши надані докази та вислухавши пояснення представників сторін, суд вважає заяву ТОВ „Будівельна компанія „Гіперіон" про визнання аукціону від 09.02.2018р. недійсним такою, що не підтверджена належними доказами та не вбачає підстав вважати аукціон таким що відбувся з порушенням вимог закону, у зв`язку з чим у задоволенні заяви ТОВ „Будівельна компанія „Гіперіон" відмовляє.

14.05.2019р. ліквідатором банкрута надано до суду звіт про хід ліквідаційної процедури і заявлено клопотання про продовження строку ліквідаційної процедури та повноважень ліквідатора арбітражного керуючого Колмикової Т.О. у зв`язку з необхідністю додаткового часу для завершення процедури надання звіту та ліквідаційного балансу.

П.86 Постанови Пленуму Верховного Суду України №15 від 18.12.2009р. "Про судову практику в справах про банкрутство" визначено, що ліквідатор зобов`язаний вчинити ліквідаційні заходи і передати на затвердження господарському суду звіт та ліквідаційний баланс у встановлений строк, проте, невиконання ліквідатором цих дій у граничні строки, визначені Законом, не є підставою для припинення провадження у справі.

Згідно із ст.46 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" після завершення всіх розрахунків з кредиторами ліквідатор подає до господарського суду звіт та ліквідаційний баланс, до якого додаються: відомості за результатами інвентаризації майна боржника та перелік ліквідаційної маси; відомості про реалізацію об`єктів ліквідаційної маси з посиланням на укладені договори купівлі-продажу; копії договорів купівлі-продажу та акти приймання-передачі майна; реєстр вимог кредиторів з даними про розміри погашених вимог кредиторів; документи, які підтверджують погашення вимог кредиторів; довідка архівної установи про прийняття документів, які відповідно до Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" підлягають довгостроковому зберіганню.

Господарський суд після заслуховування звіту ліквідатора та думки членів комітету кредиторів або окремих кредиторів виносить ухвалу про затвердження звіту ліквідатора та ліквідаційного балансу.

Законодавством передбачено певну сукупність дій, яку необхідно ліквідатору вчинити в ході ліквідаційної процедури, та перелік додатків до звіту ліквідатора, які подаються суду разом із зазначеним звітом та є предметом дослідження в судовому засіданні за підсумками ліквідаційної процедури, яке проводиться за участю кредиторів (комітету кредиторів); подання звіту та ліквідаційного балансу здійснюється ліквідатором за наслідком всіх проведених ним дій в ході ліквідаційної процедури.

Враховуючи, що необхідні заходи, які є обов`язковими для здійснення в ліквідаційній процедурі банкрута ліквідатором в межах строку ліквідаційної процедури в повному обсязі не виконані, а суду не представлений ліквідаційний звіт та баланс банкрута, суд доходить до висновку про необхідність продовжити строк ліквідаційної процедури Відкритого акціонерного товариства „Одеський домобудівельний комбінат" та повноважень ліквідатора банкрута - арбітражного керуючого Колмикової Т.О. до 18.06.2019р.

У зв`язку з необхідністю нових доказів, розгляд справи підлягає відкладенню.

Керуючись ст.ст. 21, 37, 38, 41, 46, 55 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" суд

У Х В А Л И В:

1. У задоволенні заяви ТОВ „Будівельна компанія „Гіперіон" (вх. №3-378/18 від 12.04.2018р.) про визнання аукціону від 09.02.2018р. з продажу майна ВАТ „Одеський домобудівельний комбінат" - відмовити.

2. Продовжити строк ліквідаційної процедури Відкритого акціонерного товариства „Одеський домобудівельний комбінат" та повноважень ліквідатора банкрута - арбітражного керуючого Колмикої Т.О. до 18.06.2019 р.

3. Призначити засідання суду на "18" червня 2019 р. о 10:15. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду в к. № 15 тел. /0482/ 307-965.

4. Зобов`язати:

ліквідатора банкрута - звіт та ліквідаційний баланс.

5. Визнати явку у судове засідання обов`язковою.

Ухвала набирає законної сили в порядку ст.235 ГПК України та може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня її проголошення (підписання).

Суддя Г.А. Лепеха