УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

24.05.2019Справа № 910/5512/19

Суддя Господарського суду міста Києва Гулевець О.В., розглянувши

позовну заяву Приватного акціонерного товариства "ДОМОБУДІВНИЙ КОМБІНАТ № 3" (03061, м. Київ, ПРОСПЕКТ ВІДРАДНИЙ, будинок 103, ідентифікаційний код 04012773)

до Київської міської ради (01044, м. Київ, вулиця ХРЕЩАТИК, будинок 36, ідентифікаційний код 22883141)

про припинення дії договору оренди земельної ділянки шляхом його розірвання

ВСТАНОВИВ:

Приватне акціонерне товариство "ДОМОБУДІВНИЙ КОМБІНАТ № 3" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Київської міської ради, в якому просить суд припинити дію договору оренди земельної ділянки № 197 від 21.03.2005 укладеного між Київською міською радою та Приватним акціонерним товариством "ДОМОБУДІВНИЙ КОМБІНАТ № 3", посвідченого 21.03.2005 приватним нотаріусом КМНО Щербаковим В.З. та зареєстрованого Головним управлінням земельних ресурсів Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), про що зроблено запис у книзі записів державної реєстрації договорів від 28.03.2005 № 75-6-00186, шляхом його розірвання.

В обґрунтування позову позивач посилається на те, що внаслідок переходу від позивача права власності на нерухоме майно, розташованого на орендованій ним за спірним договором земельній ділянці, до нового власника майна - ТОВ "ЛАЙНС ЛІМІТЕД", до останнього автоматично перейшло право користування цією земельною ділянкою з одночасним припиненням цього права щодо позивача. Однак, відповідачем було неправомірно відмовлено відповідачеві у розірванні договору оренди земельної ділянки №197 від 21.03.2005, у зв`язку із чим, позивач звернувся до суду з даним позовом.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.05.2019 позовну заяву Приватного акціонерного товариства "ДОМОБУДІВНИЙ КОМБІНАТ №3" залишено без руху та встановлено позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви протягом п`яти днів з дня вручення даної ухвали.

20.05.2019 через відділ діловодства суду від позивача надійшла заява про усунення недоліків.

Розглянувши матеріали позовної заяви та подані позивачем документи, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.

Частиною 1 статті 12 Господарського процесуального кодексу України визначено, що господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: наказного провадження та позовного провадження (загального або спрощеного).

У відповідності до ч. 3 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

З огляду на характер спірних правовідносин та предмет доказування, справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

У відповідності до ч. 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи предмет позову та характер спірних правовідносин, суд вважає за необхідне залучити Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача та Товариство з обмеженою відповідальністю "ЛАЙНС ЛІМІТЕД" - третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

Керуючись ст. ст. 12, 50, 176, 234, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання у справі 12.06.19 о 14:10 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 4 .

4. Залучити до участі у справі третю особу 1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "ЛАЙНС ЛІМІТЕД" (04080, м. Київ, ВУЛИЦЯ КИРИЛІВСЬКА, будинок 118/2; ідентифікаційний код 39545137).

5. Залучити до участі у справі третю особу 2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (01601, м. Київ, вул. Хрещатик, будинок, 32-А, ідентифікаційний код 26199097).

6. Встановити відповідачу строк протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали для надання суду:

- відзиву на позов, складений з урахуванням вимог ст. 165 ГПК України, з викладенням мотивів повного або часткового відхилення вимог позивача з посиланням на чинне законодавство та докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення, якщо такі докази не надані позивачем;

- доказів направлення відзиву позивачу.

7. Попередити відповідача про те, що у разі ненадання відзиву на позов, справа згідно з ч. 9 ст. 165, ч. 2 ст. 178 ГПК України буде розглянута за наявними в ній матеріалами.

8. Позивачу подати до суду відповідь на відзив, а відповідачу - заперечення протягом 5 (п`яти) днів з дня отримання відзиву чи відповіді на відзив. У випадку подання відповіді на відзив / заперечень - подати суду докази надіслання (надання) їх та доданих до них доказів іншим учасникам справи.

9. Третім особам 1,2 протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження, але не пізніше закінчення підготовчого провадження письмові пояснення щодо позову з викладенням своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову та відповідні докази; докази направлення пояснень з доданими до них документами на адреси всіх учасників справи; у строк не пізніше п`яти днів з моменту отримання відзиву, але не пізніше закінчення підготовчого провадження надати суду письмові пояснення щодо відзиву з викладенням своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову та відповідні докази; докази направлення пояснень з доданими до них документами на адреси всіх учасників справи. Пояснення щодо позову та щодо відзиву надати з урахуванням вимог ст. 168 ГПК України.

10. Викликати у підготовче засідання представників учасників справи. У відповідності до ст. 60 ГПК України надати документи, що підтверджують повноваження представників учасників справи.

11. Попередити позивача про те, що у разі ненадання господарському суду без поважних причин документів або нез`явлення його представника у судове засідання, позов відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 226 ГПК України може бути залишений без розгляду.

12. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя О.В. Гулевець