ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"23" травня 2019 р.м. Одеса Справа № 916/712/19

Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М

при розгляді справи за позовом: Акціонерного товариства "Таскомбанк" (01032, м. Київ, вул. С.Петлюри, буд. 30)

до відповідача: Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Олексіївське" (56100, Миколаївська область, Баштанський район, м. Баштанка, вул. Ювілейна, будинок 77, кабінет 6)

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінагро" (65039, м. Одеса, вул. Середньофонтанська, буд.16)

про звернення стягнення на предмет іпотеки

ВСТАНОВИВ:

18.13.2019р. Акціонерне товариство "Таскомбанк" звернулося до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Олексіївське", в якій просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме:

- на будівлю, будівлю пилорами, позначена на плані літера Б, ганок №1 загальною площею 169,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна за Державним реєстром речових прав на нерухоме майно 35;

- на будівлю, будівлю столової, позначена на плані літера А, загальною площею 197,2 кв.м,, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 /н, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна за Державним реєстром речових прав на нерухоме майно 35;

- на будівлю, будинок майстерні, позначена на плані літера А, загальною площею 81,6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 н, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна за Державним реєстром речових прав на нерухоме майно 35;

- на гараж, позначений на плані літера Б, прибудови допоміжні літера В; літера Г, загальною площею 528,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна за Державним реєстром речових прав на нерухоме майно 5;

- на будівлю, будівлю зерносховища, позначена на плані літера А, підвал літера Б, загальною площею 1137,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна за Державним реєстром речових прав на нерухоме майно 35;

- на будівлю, будівлю зерносховища, позначена на плані літера А, загальною площею 947,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 область, Миколаївський район, с/рада Олексіївська, Будівлі та споруди Об`єкт № 1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна за Державним реєстром речових прав на нерухоме майно 35;

- на будівлю, будівлю критого току, позначена на плані літера В; будівля складу літера Г; будівля складу літера Д; будівля складу літера Е, обміщення № 1, площадка складування №11, загальною площею 12532,9 кв.м., з яких будівля критого току літ В - 1611,0 кв.м.; будівля складу літ Г; будівля складу літ. Е, обміщення №1 - 10921,9 кв.м.; площадка складування № II, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 район, с АДРЕСА_2 рада АДРЕСА_1 , Будівлі та споруди Об`єкт №1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна за Державним реєстром речових прав на нерухоме майно 35;

- на будівлю, будівлю корівника, позначена на плані літера В, прибудова допоміжна літера Б, тамбур II III, загальною площею 1591,3 кв.м., з яких: будівля корівника літера В, прибудова допоміжна літера Б, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна за державним реєстром речових прав на нерухоме майно 35;

- на будівлю, будівлю корівника, позначена на плані літера А, тамбур № 1, загальною площею 446,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна за Державним реєстром речових прав на нерухоме майно 35;

- на будівлю, будівлю телятника, позначена на плані літера Г, загальною площею 797,6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 н, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна за Державним реєстром речових прав на нерухоме майно 35;

- на нежитлове приміщення, позначене на плані літера А, загальною площею 156,1 кв.м., підсобне приміщення літера Б, загальною площею 40,8 кв.м., ганок II, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна за Державним реєстром речових прав на нерухоме майно 35.

Предмети іпотеки розташовані на земельних ділянках площею 0,2175 га, за адресою: АДРЕСА_3 Миколаївський район, Олексіївська сільська рада, вулиця Леніна, Бн (діло.4), кадастровий номер: НОМЕР_1 , цільове призначення - для іншого сільськогосподарського призначення, що підтверджується витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-018 від 19.12.2018 р. та Довідкою Іпотекодавця № 2/2019 від 10 січня 2019 р.; площею 0,9018 га за адресою: Одеська область, Миколаївський район, Олексіївська сільська рада, кадастровий номер: НОМЕР_2 , цільове призначення - для іншого сільськогосподарського призначення, що підтверджується Витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ НОМЕР_3 від 19.12.2018 р., та довідкою Іпотекодавця № 2/2019 від 10 січня 2019 року; площею 0,2498 га за адресою: Одеська область АДРЕСА_4 Миколаївський район АДРЕСА_4 Олексіївська сільська рада (за межами населеного пункту), кадастровий номер: НОМЕР_2 , цільове призначення - для іншого сільськогосподарського призначення, що підтверджується Витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ НОМЕР_3 від 19.12.2018 року, та ОСОБА_1 Іпотекодавця № 2/2019 від 10 січня 2019 р.; площею 3,0345 га за адресою: Одеська область АДРЕСА_4 Миколаївський район, Олексіївська сільська рада (за межами населеного пункту), кадастровий номер: НОМЕР_2 , цільове призначення - для іншого сільськогосподарського призначення, що підтверджується Витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ НОМЕР_3 від 19.12.2018 року та Довідкою ОСОБА_2 № 2/2019 від 10 січня 2019 року; площею 1,6133 га за адресою: Одеська область АДРЕСА_4 Миколаївський район АДРЕСА_4 Олексіївська сільська рада (за межами населеного пункту), кадастровий номер: НОМЕР_4 , цільове призначення для іншого сільскогосподарського призначення, що підтверджується Витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ НОМЕР_3 від 19.12.2018 р. та Довідкою Іпотекодавця № 2/2019 від 10.01.2019 р.; площею 0,0555 га за адресою: Одеська область АДРЕСА_4 Миколаївський район АДРЕСА_4 Олексіївська сільська рада (за межами населеного пункту), кадастровий номер: НОМЕР_2 , цільове призначення - для іншого сільськогосподарського призначення, що підтверджується Витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-018 від 19.12.2018 року та Довідкою ОСОБА_2 № 2/2019 від 10 січня 2019р.,

в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №НК 1851 від 06 березня 2018 р., а саме 4 943 381,55 дол. США, з яких: заборгованість по тілу кредиту (в т.ч. прострочена) - 4 877 000,00 дол. США., заборгованість по відсоткам (в т.ч. прострочені) - 66 381,35 дол. США, пеня на суму простроченої заборгованості складає - 0,20 дол. США, шляхом, визначеним ст. 38 ЗУ Про іпотеку, а саме на підставі рішення суду шляхом продажу іпотечного майна Банком від свого імені будь-якій особі покупцю згідно договору купівлі-продажу за ціною, на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності на день проведення продажу, для задоволення вимог АТ "Таскомбанк".

Також позивач просить суд надати право управління предметами іпотеки та забезпечити Банк усіма повноваженнями продавця, закріпивши за Акціонерним товариством "Таскомбанк" права управителя, щодо вільного доступу представників управителя та інших осіб, визначених управителем, до майна, що передано в управління; укладення договорів оренди майна, переданого в управління, з третіми особами; розпорядження коштами, отриманими за результатами управління майном (з метою спрямування коштів на погашення кредиту Відповідачів); укладення договорів відповідального зберігання майна, що передається в управління, з третіми особами; представляти інтереси у всіх установах чи підприємствах незалежно від організаційної форми та підпорядкування з питань, пов`язаних з замовленням, посвідченням, отриманням необхідних документів (в тому числі у відповідній райдержадміністрації, в органах місцевого самоврядування, в банківських установах, житлово-комунальних органах, в органах державної пожежної охорони, в органах газопостачання, у відповідному структурному підрозділі енергозабезпечувальної установи, в органах зв`язку, водоканалу та інших підприємствах, установах та організаціях) з питань, що стосуються належного здійснення управління майном, передачу в оренду, забезпеченням нерухомого майна електроенергією, водо- та газопостачанням, телефонним зв`язком; здійснювати реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (в тому числі але не виключно права власності, інших речових прав, обтяжень речових прав тощо, щодо їх виникнення, припинення, переходу, зміни тощо), підписувати і подавати заяви про надання витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, про державну реєстрацію припинення іпотеки та про державну реєстрацію припинення обтяження нерухомого майна; користуватися і розпоряджатися майном у встановлених чинним в Україні законодавством та цим Договором межах; інших прав, необхідних для здійснення належного управління майном.

Крім того, в прохальній частині позовної заяви позивач також просить суд стягнути з відповідача на його користь судові витрати.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на невиконання Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінагро" (боржник за кредитними договорами) умов кредитного договору №НК 1851 від 06.03.2018р., що є підставою для звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 10.01.2019р.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 22.04.2019р. відкрито провадження у справі №916/712/19 за правилами загального позовного провадження із призначенням підготовчого засідання на "22" травня 2019р. об 11год.30хв.

Крім того, вищевказаною ухвалою суду Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінагро" залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

У судовому засіданні 22.05.2019р. при розгляді даної справи оголошено протокольну ухвалу про відкладення підготовчого засідання на "12" червня 2019р. об 11год.30хв., а також попередньо визначено дату та час наступного судового засідання 26.06.2019р. о 10год.30хв.

Відповідно до ст. 120 ГПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

З огляду на викладене, приймаючи до уваги, що представника позивача повідомлено про розгляд справи безпосередньо у судовому засіданні під розписку, суд вважає за необхідне повідомити Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Олексіївське" та Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінагро" про розгляд справи №916/712/19 шляхом направлення ухвали суду.

Керуючись ст.ст. 120, 121, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Повідомити Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Олексіївське" та Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінагро" про відкладення підготовчого засідання у справі №916/712/19 на "12" червня 2019 р. о 11:45.

2. Повідомити Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Олексіївське" та Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінагро" про визначення судом попередньо дати та часу наступного судового засідання, а саме "26.06.2019р. о 10год.30хв.

3. Повідомити відповідача та третю особу, що судові засідання при розгляді справи №916/712/19 відбудуться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі суд. засідань №13 (5 поверх), тел.(0482) 307-950.

4. Повідомити учасників справи про те, що інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала чинності 23.05.2019р. та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.М. Щавинська