ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"21" травня 2019 р. м. Черкаси справа № 925/386/19

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Чевгуза О.В., з секретарем судового засідання Сахно І.В., за участю представників:

від позивача - представник не з`явився,

від відповідача 1 Драчук С.В. адвокат,

від відповідача 2 представник не з`явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщені Господарського суду Черкаської області в місті Черкаси справу

за позовом Фермерського господарства Матвіїха, с. Матвіїха, Монастирищенський район, Черкаська область,

до Товариства з обмеженою відповідальністю Атлантик Терра, с. Половинчик, Монастирищенський район, та

до Монастирищенської районної державної адміністрації в особі державного реєстратора Василенка Олександра Володимировича, м. Монастирище,

про скасування державної реєстрації речових прав, -

ВСТАНОВИВ:

Фермерське господарство Матвіїха (19143, с. Матвіїха, Монастирищенський район, Черкаська область, вул. Центральна, буд. 20, код 14187019) звернулось до Господарського суду Черкаської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю Атлантик Терра (19163, с. Половинчик, Монастирищенський район, Черкаська область, код 40895438) та до Монастирищенської районної державної адміністрації в особі державного реєстратора Василенка Олександра Володимировича, в якій просить суд:

1) Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за кадастровим номером :03:001: НОМЕР_1 , площею 2,8129 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 234, здійснену державним реєстратором Монастирищенської районної державної адміністрації Черкаської області Василенком Олександром Володимировичем на підставі договору оренди землі б/н від 17 січня 2017 року, укладеного між сторонами: орендодавець Бойко Яків Миколайович (реєстраційний номер:), орендар Товариство з обмеженою відповідальністю Атлантик Терра (), (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права:18661773 від 19 січня 2017 року; підстава внесення запису: рішення державного реєстратора Монастирищенської районної державної адміністрації Черкаської області Василенка Олександра Володимировича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 33520475 від 23 січня 2017 року;

2) Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за кадастровим номером :03:001:0580, площею 2,7422 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 234, здійснену державним реєстратором Монастирищенської районної державної адміністрації Черкаської області Василенком Олександром Володимировичем на підставі договору оренди землі б/н від 28 лютого 2017 року, укладеного між сторонами: орендодавець Параніч Ганна Іларіонівна (реєстраційний номер:), орендар Товариство з обмеженою відповідальністю Атлантик Терра (), (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права:19350666 від 02 березня 2017 року; підстава внесення запису: рішення державного реєстратора Монастирищенської районної державної адміністрації Черкаської області Василенка Олександра Володимировича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 34178224 від 07 березня 2017 року;

3) Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за кадастровим номером :03:001:0678, площею 1,3389 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 34, здійснену державним реєстратором Монастирищенської районної державної адміністрації Черкаської області Василенком Олександром Володимировичем на підставі договору оренди землі б/н від 28 лютого 2017 року, укладеного між сторонами: орендодавець Дудник Віктор Юзефович (реєстраційний номер: ), орендар Товариство з обмеженою відповідальністю Атлантик Терра (), (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права:19344971 від 02 березня 2017 року; підстава внесення запису: рішення державного реєстратора Монастирищенської районної державної адміністрації Черкаської області Василенка Олександра Володимировича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 34173069 від 07 березня 2017 року;

4) Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за кадастровим номером :03:001:0677, площею 1,3442 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 34, здійснену державним реєстратором Монастирищенської районної державної адміністрації Черкаської області Василенком Олександром Володимировичем на підставі договору оренди землі б/н від 28 лютого 2017 року, укладеного між сторонами: орендодавець Дудник Микола Юзефович (реєстраційний номер: ), орендар Товариство з обмеженою відповідальністю Атлантик Терра (), (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права:19349331 від 02 березня 2017 року; підстава внесення запису: рішення державного реєстратора Монастирищенської районної державної адміністрації Черкаської області Василенка Олександра Володимировича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 34177126 від 07 березня 2017 року.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що державним реєстратором Монастирищенської районної державної адміністрації Черкаської області Василенком Олександром Володимировичем в порушення вимог чинного законодавства при проведенні державної реєстрації речового права за договорами оренди земельних ділянок Бойко Якова Миколайовича, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 не перевірено належним чином наявність реєстрації права оренди на спірні земельні ділянки в період до 01 січня 2013 року, внаслідок чого повторно зареєстровано право оренди одних і тих же земельних ділянок, що є недопустимим, оскільки створено ситуацію, одну і ту ж саму ділянку передано в оренду різним орендарям, внаслідок чого істотно порушено законні права та інтереси позивача.

Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 15.04.2019 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 21.05.2019.

21.05.2019 від представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Атлантик Терра» (відповідач 1) надійшло клопотання від 21.05.2019 про залучення до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача 1 ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

В судовому засіданні представник відповідача 1 клопотання про залучення третіх осіб підтримав та просив задовольнити, оскільки орендодавцями спірних земельних ділянок є ОСОБА_4 , ОСОБА_5 . Ю., ОСОБА_2 , ОСОБА_3 а тому, розгляд даної справи може вплинути на права та обов`язки вказаних вище осіб. Також просить суд зобов`язати Державного реєстратора Монастирищенської РДА Василенка О.В. надати копії документів, на підставі яких було вчинено реєстрацію речових прав на спірні земельні ділянки за відповідачем 1.

У підготовчому засіданні 21.05.2019 суд видалявся у нарадчу кімнату для підготовки ухвали, відповідно до ч. 6 ст. 233 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України) у судовому засіданні оголошена вступна та резолютивна частини ухвали суду.

Дослідивши заявлене клопотання в сукупності з матеріалами справи, заслухавши представника відповідача 1, беручи до уваги викладене, суд вважає, що рішення у цій справі може вплинути на права або обов`язки ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , суд вважає за необхідне клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Атлантик Терра» від 21.05.2019 про залучення до участі у справі третіх осіб задовольнити.

Згідно з положеннями ст. 181 ГПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

Згідно з п.п. 6, 10, 19 ч. 2 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд, зокрема, з`ясовує, чи повідомили сторони про всі обставини справи, які їм відомі; вирішує заяви та клопотання учасників справи; здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Отже, в силу ст. 50 Господарського процесуального кодексу України підставою для залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, є можливість впливу рішення господарського суду на права та обов`язки такої особи, яка не є стороною у справі.

На підставі пункту 2 частини 2 статті 183 ГПК України суд вважає необхідним відкласти підготовче засідання у зв`язку із залученням до участі у справі третіх осіб.

Окрім того, відповідно до пункту 3 частини 2 статті 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 50, 181, 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Атлантик Терра» від 21.05.2019 про залучення до участі у справі третіх осіб задовольнити.

Залучити до участі у справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 1 : ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 ), ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 ) та ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 ).

Розгляд справи у підготовчому засіданні відкласти на 10 год. 30 хв. 04 червня 2019 року.

Засідання провести в приміщенні господарського суду Черкаської області м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, зал судових засідань 217, тел. канцелярії 31-21-49.

Запропонувати третім особам до 04.06.2019 надати суду письмові пояснення з приводу заявленого позову.

Зобов`язати Державного реєстратора Монастирищенської РДА Василенка О.В. надати Господарському суду Черкаської області копії документів, на підставі яких було вчинено реєстрацію речових прав на спірні земельні ділянки за відповідачем 1.

Викликати у підготовче засідання представників учасників справи (позивача, відповідачів та третіх осіб), яким мати при собі документи, які підтверджують їх повноваження на представництво сторін та особу (довіреність, паспорт).

Роз`яснити позивачу та відповідачам, третім особі про їх обов`язок повідомляти суд про причини неявки в у підготовче засідання і, що у разі їх неявки наступають наслідки передбачені статтями 183, 202 Господарського процесуального кодексу України.

Повідомити учасників справи веб-адресу сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою вони можуть отримати інформацію по справі, що розглядається, - сourt.gov.ua/fair/.

Ухвала набирає законної сили в порядку визначеному ст. 235 Господарського процесуального кодексу України і не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено та підписано 22.05.2019

Суддя О.В. Чевгуз