Господарський суд
Житомирської області
________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
УХВАЛА

14 травня 2019 року

м. Житомир

Справа № 906/28/19

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Кравець С.Г.,

секретар судового засідання: Гекалюк О.І.,

розглядаючи справу за позовом: Коростенської місцевої прокуратури в інтересах

держави в особі Головного управління Держгеокадастру в Житомирській області

(м.Житомир)

до 1) Овруцької міської ради (Житомирська область, Овруцький район, м.Овруч)

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробниче підприємство "Полісся"

(Житомирська область, Овруцький район, с.Радчиці)

про визнання незаконними та скасування рішень, визнання недійсним договору оренди

від 05.05.2018р, зобов'язання повернути земельні ділянки,

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1, представник за довіреністю №2 від 02.01.2019,

від відповідача-1: не з'явився,

від відповідача-2: ОСОБА_2, представник за довіреністю №11 від 04.03.2019,

прокурор: Шевчук М.М., посвідчення №038611 від 11.01.2016.

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Господарського суду Житомирської області знаходиться справа за позовом Коростенської місцевої прокуратури в особі Головного управління Держгеокадастру в Житомирській області до Овруцької міської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробниче підприємство "Полісся" про:

- визнання незаконним та скасування рішення Овруцької міської ради №473 від 20.04.2018 "Про передачу ТОВ "Виробниче підприємство "Полісся" земельних ділянок на умовах оренди" в частині передачі у користування на умовах оренди Товариству з обмеженою відповідальністю "Виробниче підприємство "Полісся" для ведення товарного сільськогосподарського виробництва земельних ділянок: площею 22,0220га кадастровий номер :07:000:0338, площею 61,9205га кадастровий номер :07:000:0339, площею 51,7014га кадастровий номер:07:000:0341, які розташовані на території Великофоснянського старостинського округу Овруцької об’єднаної територіальної громади;

- визнання недійсними договору оренди від 02.05.2018, укладеного між Овруцькою міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Виробниче підприємство "Полісся";

- визнання незаконним та скасування рішення Овруцької міської ради №807 від 10.10.2018р "Про продовження дії договору оренди землі ТОВ "Виробниче підприємство "Полісся";

- зобов’язання Товариство з обмеженою відповідальністю "Виробниче підприємство "Полісся" (11101, Житомирська область, Овруцький район, с.Радниці, вул. Шевченка, 39, ) повернути земельні ділянки з кадастровими номерами :07:000:0339, :07:000:0341 та :07:000:0338, які знаходиться за межами населених пунктів на території Великофоснянського старостинського округу до земель запасу Овруцької міської ради.

- стягнення з відповідачів на користь прокуратури Житомирської області понесені судові витрати.

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 15.04.2019 продовжено строк підготовчого провадження та відкладено підготовче засідання на 14.05.2019.

На адресу Господарського суду Житомирської області 22.04.2019 від Головного управління Держгеокадастру в Житомирській області надійшло клопотання від 18.04.2019 про долучення до матеріалів справи копії витягів з Державного земельного кадастру станом на 02.04.2019 на земельні ділянки за кадастровим №:07:000:0338 та кадастровим №:07:000:0341. До вказаного клопотання додано копії фіскальних чеків від 19.04.2019, як докази його направлення іншим учасникам справи.

Овруцька міська рада в судове засідання повноважного представника не направила, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином. На електрону адресу Господарського суду Житомирської області 14.05.2019 від відповідача-1 надійшло клопотання про розгляд даної справи без участі представника Овруцької міської ради у зв'язку з відсутністю можливості забезпечити участь представника відповідача-1 в судовому засіданні 14.05.2019. До вказаного клопотання додано письмові пояснення відповідача-1 №02-16/1519 від 14.05.2019.

Прокурор в судовому засіданні вказав, що оспорюваний договір був укладений між відповідачами з перевищенням повноважень Овруцькою міською радою, оскільки на дату винесення оспорюваного рішення та укладання договору оренди від 02.05.2018 повноваження щодо розпорядження земельними ділянками з кадастровими номерами :07:000:0339, :07:000:0341 та :07:000:0338 належали Головному управлінню Держгеокадастру в Житомирській області.

Представник позивача в судовому засіданні пояснила що земельні ділянки з кадастровими номерами :07:000:0338 та №:07:000:0341 відносяться до земель охоронюваних зон, що підтверджується витягами з Державного земельного кадастру станом на 02.04.2019 і, відповідно до земельного законодавства, при укладанні договорів оренди на такі землі, в них має обов'язково бути визначений спеціальний порядок використання земель охоронюваних зон. Зазначила, що при укладанні договору оренди від 02.05.2018 порядок використання охоронюваних зон земельних ділянок за кадастровими номерами :07:000:0338 та №:07:000:0341 відповідачами не визначався, ними не розроблялась технічна документація, а лише було проведено інвентаризацію земельних ділянок, проте навіть вона не була врахована при укладанні даного договору, що є порушенням норм Земельного кодексу України.

Представник відповідача-2 в судовому засіданні вказав, що за інформацією, яка йому відома, на час укладання оспорюваного договору технічна документація на земельні ділянки з кадастровими номерами :07:000:0339, :07:000:0341 та :07:000:0338 не розроблялась.

Також в судовому засіданні учасники справи надали пояснення щодо обставин, які входять до предмета доказування у даному спорі та зазначили про наявність у справі усіх документів, необхідних для розгляду справи та не заперечували щодо закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Відповідно до п.3 ч.2 ст.185 ГПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Положеннями ч.2 ст.195 ГПК України визначено, що суд розглядає справу по суті протягом тридцяти днів з дня початку розгляду справи по суті.

Частинами 1, 2 ст.196 ГПК України встановлено, що розгляд справи відбувається в судовому засіданні. Про місце, дату і час судового засідання суд повідомляє учасників справи.

Приймаючи до уваги обставини вирішення в підготовчому засіданні питань, зазначених у частині 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України, з огляду на відсутність підстав для відкладення підготовчого засідання та оголошення в ньому перерви, заслухавши думку представників сторін щодо дати призначення судового засідання для розгляду справи по суті, господарський суд встановив порядок з'ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, а також порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються під час розгляду справи по суті та закриває підготовче провадження і призначає справу №906/28/19 до судового розгляду по суті.

Керуючись ч.2 ст.182, ст.ст. 185, 194-196, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу №906/28/19 до судового розгляду по суті.

2. Призначити судове засідання на "30" травня 2019 р. об 11:00 в приміщенні господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 204.

3. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України, документи, що підтверджують повноваження представників.

Звернути увагу, що відповідно до п.п.11 п.16-1 Розділу ХV Перехідні положення Конституції України представництво за цією статтею здійснюється адвокатами у судах першої інстанції - з 1 січня 2019 року.

4. Роз'яснити сторонам, що неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті.

5. Ухвала господарського суду набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається:http://court.gov.ua/fair/sud5007/.

Суддя

ОСОБА_3

Друк:

1 - в справу

2 - Коростенській місцевій прокуратурі (рек.),

3 - прокуратурі Житомирської області (рек.),

4 - позивачу (рек.),

5 - Овруцькій міській раді (рек. з повід.),

6 - ТОВ "Виробниче підприємство "Полісся" (рек.).