ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" травня 2019 р.м. Одеса Справа № 916/92/19
Господарський суд Одеської області у складі судді Грабован Л.І.,

за участі секретаря судового засідання Майданик Ю.В.

дослідивши матеріали позовної заяви Комунального підприємства „Теплопостачання міста Одеси (65110, м. Одеса, вул. Балківська, 1-Б)

до Товариства з обмеженою відповідальністю „УКРБУДСПЕЦТЕХ (м. Одеса, пр. Гагаріна, буд.12-А)

про стягнення 31 525, 80 грн.

у відкритому судовому засіданні за участі представників сторін:

від позивача: Зубачова Ю.В. за довіреністю №12 від 02.01.2019р.;

від відповідача: Новікова Т.О. за довіреністю від 26.12.2018р.

ВСТАНОВИВ:

10.01.2019р. (вх.№87/19) до Господарського суду Одеської області надійшла позовна заява Комунального підприємства „Теплопостачання міста Одеси (далі КП„Теплопостачання міста Одеси) до Товариства з обмеженою відповідальністю „УКРБУДСПЕЦТЕХ (далі ТОВ „УКРБУДСПЕЦТЕХ) про стягнення заборгованості за спожиту теплову енергію у сумі 31 525, 80 грн. та судових витрат в сумі 1 762 грн.

Доводи позивача

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач вказує, що між Комунальним підприємством „Теплопостачання міста Одеси та ТОВ „УКРБУДСПЕЦТЕХ, раніше ТОВ „БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП було укладено договір №2682 від 01.10.2014р. на постачання теплової енергії на об`єкти споживача, який розташований за адресою: м. Одеса, вул. Армейська 17-а, просп. Шевченко 2-а та вул. Посмітного, 24 (нежилі приміщення). Позивач, зазначає, що взаємовідносини між постачальниками та споживачами теплової енергії регулюються ст. 275-277 ГК України, «Правилами користування тепловою енергією», затвердженими Постановою КМУ №1198 від 03.10.2007р., Законом України «Про житлово-комунальні послуги» №1875-IV від 24.06.2004р., Законом України «Про теплопостачання» від 02.06.2005р. Відповідно до п. 23 «Правил користування тепловою енергією», п. 5.1. договору, облік споживання теплової енергії на опалення за адресою: вул. Армейська17-а визначається за показниками приладу обліку X-12, одиниці виміру Гкал, встановленого в тепловому пункті житлового будинку, згідно угоди розподілу теплової енергії між ТОВ „БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП і споживачем ОСББ «Чорномор». Згідно п. п. 6.2, 6.3, 6.4. договору, розрахунковим періодом є календарний місяць, споживач за три дні до початку розрахункового періоду сплачує Теплопостачальній організації вартість зазначеної в договорі кількості теплової енергії, передбаченої на розрахунковий період. Кінцевим терміном розрахунку за спожиту теплову енергію є 20 число місяця наступного за розрахунковим. П. 3.2.2. передбачений обов`язок споживача виконувати умови та порядок сплати теплової енергії в обсягах і в терміни, передбачені договором. На виконання договірних зобов`язань підприємство відпускало теплову енергію споживачу, проте, в порушення своїх обов`язків, визначених у п. 3.2.2., 6.2., 6.3., 6.4. договору, відповідач за спожиту теплову енергію не сплачував в повному обсязі, внаслідок чого, у період з жовтня 2016р. по листопад 2018р. у нього виникла заборгованість в розмірі 31 525, 80 грн.

В обґрунтування позову позивач посилається на ст.277 Господарського кодексу України, яка передбачає, що абоненти користуються енергією з додержанням правил користування енергією відповідного виду, що затверджуються Кабінетом Міністрів України. Згідно п.40 Правил користування тепловою енергією, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 03.10.2007р. №1198 , споживач зобов`язаний дотримуватися вимог договору, а саме - вчасно проводити розрахунки за спожиту теплову енергію. Крім того, позивач посилається, ст. 526 Цивільного кодексу України зобов`язання повинно виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог діючого законодавства.

Рух справи

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 15.01.2019р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №916/92/19; ухвалено розглядати справу за правилами Господарського процесуального кодексу України в порядку спрощеного позовного провадження.

Ухвалами Господарського суду Одеської області від 11.02.2019р., 27.02.2019р., було відкладено розгляд справи.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 18.03.2019р. вирішено розглядати справу за правилами Господарського процесуального кодексу України в порядку загального позовного провадження зі стадії відкриття провадження по справі; призначено підготовче засідання суду на 17.04.2019 р. об 11:00.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 17.04.2019р. закрито підготовче провадження у справі № 916/92/19; розпочато розгляд справи № 916/92/19 по суті.

У судовому засіданні 17.04.2019р. оголошено перерву до 17.05.2019р. о 15:00.

Доводи відповідача.

15.03.2019р. відповідачем надано відзив на позовну заяву, в якому зазначено, що він підтверджує укладення договору № 2682 на постачання теплової енергії від 01.10.2014р. та відповідно до п. 2.1. вказаного договору теплова енергія постачається споживачу на опалення та гаряче водопостачання приміщень ТОВ «БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП» згідно витрат теплоносія G=20,91 т/год в обсягах, згідно Додатку №1 вказаного договору. Згідно із Додатком №1 «Обсяги постачання теплової енергії споживачу» до договору № 2682 від 01.10.2014р. у якості об`єкта зазначено: «адміністративна будівля, просп. Шевченка, 2-А). Відповідач, зазначає, що об`єкт у якого позивачем обліковується заборгованість ТОВ «УКРБУДСПЕЦТЕХ» з оплати постачання енергії м. Одеса, вул. Армійська, 17-А включений до додатку №1 «Обсяги постачання теплової енергії споживачу» договору № 2682 додатковою угодою від 01.10.2016р. Зокрема згідно із п. 2 додаткової угоди б/н від 01.10.2016р. до договору №2682, сторони домовились внести зміни в. п. 2.1., п. 1.1. та п. 1.2. додатку №1 до договору та викласти їх в новій редакції: «п. 2.1. теплова енергія постачається споживачу на опалення нежилих приміщень по вул. Армійська, 17-А; просп. Шевченка, 2-а; вул. Посмітного, 24, в обсягах згідно Додатку № 1». Разом із тим, відповідач відмічає, що додаткова угода від 01.10.2016р., яка надана позивачем, споживачем не підписана, а саме на додатковій угоді відсутній підпис директора підприємства та печатка підприємства. Відповідач, посилається на положення ст. 640 ЦК України, ч. 1 ст. 641, ч. 1,2, ст. 642, ч. 1 ст. 651, ч. 3 ст. 653, ст. 654 ЦК України.

Відповідач вважає, що договір від 01.10.2014р. на постачання теплової енергії, укладено сторонами у простій письмовій формі за підписами уповноважених представників сторін, договір скріплений печатками сторін. Разом із тим, додаткова угода від 01.10.2016р. представником (директором ТОВ «УКРБУДСПЕЦТЕХ») не підписана, печаткою сторін не скріплена. Окрім цього вважає, що на виконання додаткової угоди від 01.10.2016р. ТОВ «УКРБУДСПЕЦТЕХ», як споживач, відповідних дій, які підтверджують внесення змін до договору, згідно за ч. 1, 2 ст. 642 ЦК України., не здійснювало, зокрема не сплачувало вартість послуг теплопостачання по об`єкту вул. Армійська, 17-А., таким чином відповідач вважає, додаткову угоду від 01.10.2016р. до договору №2682 від 26.09.2014р. відповідно до ч. 1 ст. 641, ч. 1, 2 ст. 642,ч. 1 ст. 651, ч. 3 ст. 653, ст. 654 ЦК України, такою, що не укладена сторонами.

Відповідачем зазначено, що згідно із п. 3 наданої позивачем до матеріалів справи додаткової угоди від 01.10.2016р., в таблиці, якою визначений розподіл теплопостачання на об`єкти, щодо об`єкту за адресою: вул. Армійська, 17-А, добове споживання гарячого водопостачання (гкал/добу) зазначено, 0,00, витрати теплопостачання взагалі нічого не зазначено. Крім того, відповідно до п. 2 додаткової угоди від 01.10.2016р.,внесено зміни до п. 5.1. договору №2682, та зазначено, що облік споживання теплової енергії на опалення за адресою: вул. Армійська, 17-А, визначається за показниками приладу обліку «X-12», одиниці виміру Гкал, встановленого в тепловому пункті житлового будинку, згідно угоди розподілу теплової енергії між ТОВ «БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП» і споживачем ОСББ «Чорномор». Посилаючись на звіти позивача за споживану теплову енергію за договором №2404, укладеним із абонентом ОСМД «Чорномор», а не з ТОВ «Укрбудспецтех» (ТОВ «БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП») зазначає, що між ТОВ «БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП» та ОСББ «Чорномор» будь-яких договорів не укладалося, окрім цього, ТОВ «УКРБУДСПЕЦТЕХ» станом на 01.10.2016р. об`єктом за адресою: м.Одеса АДРЕСА_1 вул. Армійська, 17-А на праві власності/користування не володіло.

Відповідач вказує, що об`єкт нерухомого майна: нежитлові приміщення загальною площею 258,9 кв.м. за адресою: м. Одеса, вул. Армійська 17-А, знаходились у тимчасовому платному користуванні ТОВ «УКРБУДСПЕЦТЕХ» на умовах оренди згідно договору оренди від 10.06.2014р., укладеного із власником об`єкта Акціонерним товариством «Страхова компанія «Примор`є», однак 30.06.2016р. між сторонами договору оренди укладено угоду про його розірвання. Відповідно до п. 2 даної угоди яка вступила в силу з 01.09.2016р. та є невід`ємною частиною договору оренди від 10.06.2014р. Відповідач зазначає, що 01.09.2016р. на виконання умов угоди про розірвання договору оренди від 10.06.2016р. сторонами підписано Акт приймання-передачі (повернення), згідно із яким орендар (ТОВ «УКРБУДСПЕЦТЕХ») передав з оренди, а орендодавець (АТ «Страхова компанія «Примор`є») прийняло вказаний об`єкт, а таким чином з 01.09.2016р. договір оренди між ТОВ «УКРБУДСПЕЦТЕХ» та АТ «Страхова компанія «Примор`є» щодо оренди нежитлових приміщень загальною площею 258,9 кв.м. за адресою: вул. Армійська, 17-А, є розірваний за згодою сторін. Відповідач посилаючись на рішення Господарського суду Одеської області від 25.01.2016р., у справі №916/3715/15, яке набрало законної сили 12.02.2016р., зазначає, що споживачем послуг з теплопостачання по об`єкту нежитлові приміщення загальною площею 258,9 кв.м. за адресою: м. Одеса, вул. Армійська 17-А, є не ТОВ «УКРБУДСПЕЦТЕХ», а новий власник ПАТ «Імексбанк».

Відповідач повідомляє, що у бухгалтерському обліку ТОВ «УКРБУДСПЕЦТЕХ» остання операція із КП «Теплопостачання міста Одеси» за договором №2682 обліковується від 20.04.2016р. та складає 0 грн. На його думку, позивачем не надано суду належних/допустимих доказів того, що саме ним отримано у період з жовтня 2016р. по листопад 2018р. послуги з теплопостачання на об`єкті, що знаходиться за адресою: вул. Армійська, буд. 17-А.

Обставини, встановлені судом

Предметом позову є вимога позивача про стягнення заборгованості за договором постачання теплової енергії.

Підставою вказаного позову є порушення відповідачем, на думку позивача, своїх обов`язків, визначених п.3.2.2., 6.2., 6.3., 6.4. договору №2682 від 01.10.2014р. на постачання теплової енергії, внаслідок чого у період з жовтня 2016р. по листопад 2018р. виникла заборгованість у розмірі 31 525, 80 грн.

01.10.2014р. між КП „Теплопостачання міста Одеси (постачальник) та ТОВ „БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП (споживач) був укладений договір на постачання теплової енергії №2682 (т. 1 а.с. 15-17), відповідно до п. 1.1. якого Теплопостачальна організація бере на себе зобов`язання постачати споживачу теплову енергію, а споживач зобов`язується оплачувати фактично одержану теплову енергію за встановленими тарифами в терміни, передбачені цим договором.

П. 2.1. Теплова енергія постачається споживачу на опалення та гаряче водопостачання приміщень ТОВ „БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП згідно витрат теплоносія G=20,91 т/годи в обсягах, згідно додатку 1 до цього договору.

Згідно п. 2.2. усі нові або реконструйовані системи теплоспоживання споживача, до введення їх в роботу, повинні бути прийняті в експлуатацію Теплопостачальною організацією, згідно з вимогами Правил користування тепловою енергією від 03.10.2007р. №1198 та діючого законодавства з оформленням відповідного акту-допуску.

Відповідно до п. 3.2.2. виконувати умови та порядок оплати спожитої теплової енергії в обсягах і в терміни, що передбачені цим договором.

П. 5.1. облік споживання теплової енергії визначається за показами приладів обліку, встановлених теплових пунктах по просп. Шевченка 2-а.

Додатковою угодою б/н від 01.10.2016р. до договору №2682 від 26.09.2014р.внесено зміни до п. 5.1. облік споживання теплової енергії на опалення за адресою: вул. Армійська 17-А.

Відповідно до 5.2. звіт про фактичне щомісячне споживання теплової енергії споживач надає Теплопостачальній організації в термін з 28.по 30 число звітного місяця.

П. 6.1. розрахунки за теплову енергію проводяться в грошовій формі на розрахунковий рахунок Теплопостачальної організації по тарифу для інших споживачів в розмірі 1218, 49 грн. (з ПДВ) за 1Гкал встановленого з 01.06.2014р. постановою НКРЕ України від 23.05.2014р. за №591 «Про внесення змін до Постанови національної комісії», що здійснює державне регулювання у сфері комунальних послуг від 31.12.2013р. за №493.

Згідно п. 6.2., 6.3. розрахунковим періодом є календарний місяць. Кінцевим терміном розрахунку за спожиту енергію є 20 число місяця наступного за розрахунковим.

Відповідно до п. 6.4. для підвищення дисципліни взаєморозрахунків та своєчасного проведення оплати, споживач та Теплопостачальна організація щомісячно до 15 числа місяця після розрахункового складають акт звіряння взаєморозрахунків. Підписання акту звіряння взаєморозрахунків є обов`язковим для споживача та Теплопостачальна організації. Сальдо, що відображено в акті звіряння взаєморозрахунків враховується в рахунку фактурі для подальшої оплати.

ТОВ БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП було перейменовано на ТОВ УКРБУДСПЕЦТЕХ, про що свідчать копія протоколу загальних зборів учасників ТОВ „БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП №04/07-1 від 05.07.2016р., копія Статуту ТОВ УКРБУДСПЕЦТЕХ від 05.07.2016р.

Сторонами було підписано додаток 1 до договору №2682 від 01.10.2014р. на постачання теплової енергії «Обсяги постачання теплової енергії споживачу» (т. 1 а.с.18), додаток 2 до договору №2682 від 01.10.2014р. «Умови припинення подачі теплової енергії» (т. 1 а.с. 19).

Позивачем додано до позову додаткову угоду б/н від 01.10.2016р. до договору №2682 від 26.09.2014р. (т. 1 а.с. 20) між КП «Теплопостачання міста Одеси» та ТОВ „БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП щодо внесення змін в п. 2.1. договору та п.1.2. додатку №1 до договору, а саме: п. 2.1. теплова енергія постачається споживачу на опалення нежилих приміщень по вул. Армійська 17-А; просп. Шевченка 2-а; вул. Посмітного 24, в обсягах згідно Додатку 1; п. 5.1. облік споживання теплової енергії на опалення за адресою: вул. Армійська 17-А визначається за показниками приладу обліку «Х-12», одиниці виміру Гкал, встановленого в тепловому пункті житлового будинку, згідно угоди розподілу теплової енергії між товариством з обмеженою відповідальністю „БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП споживачем ОСББ «Чорномор»; п. 5.2. договору межа балансової та експлуатаційної відповідальності сторін: система опалення та гарячого водопостачання приміщення єдині з системами опалення та гарячого водопостачання будинку та приєднання до внутрибудинкових стояків по вул. Армійська 17-А; доповнити п. 1.1. та п. 1.2. Додатку №1 до договору №2682 об`єктом теплоспоживання, а саме: теплопостачальна організація постачає споживачу теплову енергію на об`єкти: АДРЕСА_2 . Армейська 17-а, просп. Шевчекно 2-а, вул. Посмітного 24.

Однак, вказана додаткова угода містить лише підпис та печатку начальника служби теплозбуту КП «Теплопостачання міста Одеси» (позивача), без підпису і печатки споживача директора ТОВ „БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП (відповідача).

В судовому засіданні досліджено оригінал вказаної додаткової угоди.

Позивачем до позову додані копії звітів про спожиту теплову енергію із абонентом ОСМД «Чорномор» до договору № 2404, підписаних головою ОСМД «Чорномор» ОСОБА_1 за періоди: з 26.10.2016р. по 31.10.2016р., з 31.10.2016р. по 30.11.2016р., з 30.11.2016р. по 31.12.2016р., з 31.12.2016р. по 31.01.2017р., з 31.01.2017р. по 28.02.2017р., з 28.02.2017р. по 31.03.2017р., з 01.11.2017р. по 30.11.2017р., з 30.11.2017р. по 31.12.2017р., з 31.12.2017р. по 31.01.2018р., з 01.02.2018р. по 28.02.2018р., з 28.02.2018р. по 31.03.2018р., з 31.03.2018р. по 06.04.2018р. (т. 1 а.с. 21-32).

Позивачем додано до позову розрахунок заборгованості по договору № 2682 з абонентом ТОВ «УКРБУДСПЕЦТЕХ» за період з 01.10.2016р. по 01.12.2018р. складає 31 525, 8 грн. (т. 1 а.с.12-14).

Позивачем також додано копію претензії №13.2-03-404 від 17.05.2018р. адресованої директору ТОВ «Блек Сі Ріелті Груп» ОСОБА_2 . (без доказів надсилання) в якій викладено прохання, в строк до 01.07.2018р. у добровільному порядку перерахувати суму заборгованості. (т.1 а.с. 35).

Позивачем до позовної заяви додані копії: виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадський формувань ТОВ «УКРБУДСПЕЦТЕХ» (т. 1 а.с. 33-34); виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадський формувань ТОВ „БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП (т. 1 а.с.36); свідоцтва Державної податкової служби України про реєстрацію платника податку на додану вартість ТОВ „БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП (т. 1 а.с. 37); свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи КП «Теплопостачання міста Одеси» (т. 1 а.с. 46-47); довідки АА №579190 з ЄДРПОУ КП Теплопостачання міста Одеси (т. 1а.с. 51-52).

Згідно нової редакції Статуту КП Теплопостачання міста Одеси, затвердженого рішенням Одеської міської ради від 22.11.2011 р. № 1535-VІ, основною метою його діяльності є здійснення виробничо-технічної діяльності, спрямованої на надійне та безперебійне забезпечення споживачів тепловою та електричною енергією, одержання прибутку для здійснення діяльності підприємства та задоволення на його основі соціально-економічних інтересів трудового колективу підприємства. (т. 1 а.с. 38-45).

Ліцензії Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері комунальних послуг, свідчать про право КП Теплопостачання міста Одеси на виробництво теплової енергії (крім діяльності з виробництва теплової енергії на теплоелектроцентралях, теплоелектростанціях, атомних електростанціях і когенераційних установах та установах з використанням нетрадиційних або поновлюваних джерел енергії), на постачання теплової енергії, транспортування теплової енергії магістральним та місцевими (розподільчими) тепловими мережами (т. 1 а.с. 48-50).

Відповідачем до відзиву додана копія додаткової угоди б/н датована 2015р. до договору №2682 від 26.09.2014р. укладена між КП «Теплопостачання міста Одеси» та ТОВ „БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП про доповнення договору об`єктом теплоспоживання за адресою вул. Посмітного 24, у зв`язку з чим сторони домовились внести зміни в п. 2.1. договору та п. 1.1. та п. 1.2. Додатку №1 до договору; відповідно з п.1.1. теплопостачальна організація постачає споживачу теплову енергію на об`єкти: Посмітного., б 24, просп. Шевченка 2-а. Вказана додаткова угода підписана обома сторонами та скріплена печатками (т. 1 а.с. 95).

Стосовно обставин знаходження об`єкта розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Армійська, 17А, суд встановив, що 10.06.2014р. було укладено договір оренди між Акціонерним товариством «Примор`є» (далі АТ «Примор`є») та ТОВ „БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП про передачу відповідачу у платне користування на умовах оренди вказаного приміщення, загальною площею 258,9 кв.м. (т. 1 а.с. 81-85).

Відповідно до акту прийому-передачі об`єкта в оренду від 10.06.2014р. Акціонерне товариство «Примор`є» передало, а ТОВ „БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП прийняло приміщення учбово-спортивної бази по футболу, розташованого за адресою: м. Одеса вул. Армійська, 17 А, загальною площею 258, 9 кв.м. (т. 1 а.с. 86).

01.03.2015р. АТ «Примор`є» із ТОВ „БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП уклали додаткову згоду до договору оренди від 10.06.2014р. (т. 1 а.с. 87).

30.06.2016р. АТ «Страхова компанія «Примор`є» та ТОВ «Блек Сі Ріелті Груп» було підписано угоду про розірвання договору оренди від 10.06.2014р. (т.1 а.с. 88).

Акт прийому-передачі (повернення) від 01.09.2016р. свідчить про передачу ТОВ «УКРБУДСПЕЦТЕХ» з оренди, а орендодавцем АТ «Страхова компанія «Примор`є» прийняття об`єкту за адресою: вул. Армійська, 17-А. (т. 1 а.с. 89).

Оригінали вказаних документів досліджено судом.

У бухгалтерському обліку ТОВ «УКРБУДСПЕЦТЕХ» остання операція із КП «Теплопостачання міста Одеси» за договором №2682 обліковується від 20.04.2016р. та складає 0 грн., про що свідчать картки рахунку № 631 (т. 1 а.с. 102-104) та оборотньо-сальдові відомості (т. 1 а.с. 97-101).

Рішенням Господарського суду Одеської області від 25.01.2016р. по справі № 916/3715/15 (т. 1 а.с. 105-108) позов Публічного акціонерного товариства ІМЕКСБАНК в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб - задоволено повністю; в рахунок часткового погашення заборгованості ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УКРАЇНА" (65044, м. Одеса, пр-т Шевченка, 4-Д, ) перед ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ "ІМЕКСБАНК" (65039, м. Одеса, пр-т Гагаріна, 12а, ) за кредитним договором №15/13 від 27.02.2013 р., загальний розмір якої становить 148 858 079,95 грн. (сто сорок вісім мільйонів вісімсот п`ятдесят вісім тисяч сімдесят дев`ять) гривень 95 копійок, з яких:

- 127 700 000,00 грн. (сто двадцять сім мільйонів сімсот тисяч гривень 00 коп.) - заборгованість за кредитом;

- 17 406 837, 94 грн. (сімнадцять мільйонів чотириста шість тисяч вісімсот тридцять сім гривень 94 коп.) - заборгованість за відсотками;

- 3 751 242,01 грн. (три мільйони сімсот п`ятдесят одна тисяча двісті сорок дві гривні 01 коп.) - пеня за прострочення платежів по кредитному договору, -

звернути стягнення на належний ПУБЛІЧНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ "СТРАХОВА КОМПАНІЯ "ПРИМОР`Є" (65039, м. Одеса, пр-т Гагаріна, 12-А, код ЄДРІІОУ 20976482) предмет іпотеки - нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: м.Одеса, вул.Армійська, буд. 17-А, загальною площею 258,9 кв.м., яке належить ПУБЛІЧНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ "СТРАХОВА КОМПАНІЯ "ПРИМОР`Є" (65039, м. Одеса, пр-т Гагаріна, 12-А, код ЄДРІІОУ 20976482) на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого 06 червня 2014 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю. за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 01, що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №22717859 від 06.06.2014р.; визнано за ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ "ІМЕКСБАНК" (65039, м. Одеса, пр-т Гагаріна, 12а, ) право власності на предмет іпотеки - нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: м.Одеса, вул.Армійська, буд. 17-А, загальною площею 258,9 кв.м., яке належить ПУБЛІЧНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ "СТРАХОВА КОМПАНІЯ "ПРИМОР`Є" (65039, м. Одеса, пр-т Гагаріна, 12-А, код ЄДРІІОУ 20976482) на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого 06 червня 2014 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю. за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 01, що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №22717859 від 06.06.2014 року; стягнено з ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА "СТРАХОВА КОМПАНІЯ "ПРИМОР`Є" (65039, м. Одеса, пр-т Гагаріна, 12-А, код ЄДРІІОУ 20976482) до державного бюджету України (рахунок №3008, Отримувач: УК у м. Одесі/Приморський район, , Банк отримувача: ГУ ДКСУ в Одеській області, МФО: 828011, Код бюджетної класифікації: 22030001, Код ЄДРПОУ господарського суду Одеської області: 03499997) через ДПІ у Приморському районі м. Одеси ГУ ДФС в Одеській області 45394 (сорок п`ять тисяч триста дев`яносто чотири) грн. 50 коп. судового збору.

Норми права, що застосовуються судом

Виходячи з фактів, встановлених у процесі розгляду справи, суд кваліфікує відносини сторін, як правовідносини поставки, які регулюються Цивільним кодексом України (далі ЦК України), Господарським кодексом України (далі ГК України), Законом України „Про теплопостачання (далі ЗУ „Про теплопостачання ), Законом України «Про житлово-комунальні послуги» №1875-IV від 24.06.2004р., Законом України «Про теплопостачання» від 02.06.2005р., «Правилами користування тепловою енергією», затвердженими Постановою КМУ №1198 від 03.10.2007р.

Ч.1 ст. 14 ЦК України передбачає, що цивільні обов`язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства.

Відповідно до ч. 4 ст. 14 ЦК України особа може бути звільнена від цивільного обов`язку або його виконання у випадках, встановлених договором або актами цивільного законодавства.

Згідно ст. ст.15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Ця ж норма міститься у ст.20 ГК України.

Згідно ч. 1 ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію: передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо, або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Ч. 2 зазначеної статті встановлено, що зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Відповідно до частини 1, 2 ст. 11 ЦК України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ст.174 ГК України однією з підстав виникнення господарського зобов`язання є укладання господарського договору та іншої угоди, що передбачені законом, а також угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Відповідно до ч. 1 ст. 626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ним, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Ст. 629 цього ж Кодексу встановлено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Згідно ст.627 ЦК України, відповідно до ст.6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Ч. 1 ст. 631 ЦК України передбачено, що строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права і виконати свої обов`язки відповідно до договору.

Відповідно до ст. 640 ЦК України договір є укладеним з моменту одержання особою, яка направила пропозицію укласти договір, відповіді про прийняття цієї пропозиції. Якщо відповідно до акту цивільного законодавства для укладення договору необхідні також передання майна або вчинення іншої дії, договір є укладеним з моменту передання відповідного майна або вчинення певної дії. Договір, що підлягає нотаріальному посвідченню, є укладеним з дня такого посвідчення.

Згідно із ч.1 ст. 641 ЦК України, пропозиція укласти договір (оферту) може зробити кожна із сторін майбутнього договору. Пропозиція укласти договір має містити істотні умови договору і виражати намір особи, яка її зробила, вважати себе зобов`язаною у разі її прийняття.

Відповідно до ч. 1, 2, ст. 642 ЦК України, відповідь особи, якій адресована пропозиція укласти договір, про її прийняття (акцепт) повинна бути повною і безумовною. Якщо особа, яка одержала пропозицію укласти договір, у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (відвантажила товари, надала послуги, виконала роботи, сплатила відповідну суму грошей тощо), яка засвідчує її бажання укласти договір, ця дія є прийняттям пропозиції, якщо інше не вказане в пропозиції укласти договір або не встановлено законом.

Ч. 1 ст. 651 ЦК України передбачено, що зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч.ч.2, 3 ст.653 ЦК України у разі розірвання договору зобов`язання сторін припиняються. У разі зміни або розірвання договору зобов`язання змінюється або припиняється з моменту досягнення домовленості про зміну або розірвання договору, якщо інше не встановлено договором чи не обумовлено характером його зміни. Якщо договір змінюється або розривається у судовому порядку, зобов`язання змінюється або припиняється з моменту набрання рішенням суду про зміну або розірвання договору законної сили.

Згідно із ст. 654 ЦК України, зміна або розірвання договору вчиняється в такій самій формі, що й договір, що змінюється або розривається, якщо інше не встановлено договором або законом чи не випливає із звичаїв ділового обороту.

Відповідно до ч. 1 ст. 714 Цивільного кодексу України за договором постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобов`язується надавати другій стороні (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбачені договором, а споживач (абонент) зобов`язується оплачувати вартість прийнятих ресурсів та дотримуватись передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного та іншого обладнання.

Згідно ч. 1 ст. 277 Господарського кодексу України абоненти користуються енергією з додержанням правил користування енергією відповідного виду, що затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Положеннями ч. 6 ст. 19 Закону України „Про теплопостачання передбачено, що споживач повинен щомісячно сплачувати теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.

Із змісту ч. 3 ст. 24, ч. 2 ст. 25 Закону України „Про теплопостачання вбачається, що основними обов`язками споживача теплової енергії є: своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії; додержання вимог договору та нормативно-правових актів. Теплопостачальні, теплотранспортні і теплогенеруючі організації зобов`язані: забезпечувати надійне постачання обсягів теплової енергії відповідно до умов договору та стандартів; здійснювати перерахунок за спожиту теплову енергію із споживачами з урахуванням авансового платежу та показань приладів комерційного обліку теплової енергії протягом місяця після закінчення опалювального періоду

За умовами ч. 6 ст. 25 Закону України „Про теплопостачання у разі відмови споживача оплачувати споживання теплової енергії заборгованість стягується в судовому порядку. Пунктом 23 Правил користування тепловою енергією, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 03.10.2007р. №1198, визначено, що розрахунки за спожиту теплову енергію здійснюються на межі продажу, яка є межою балансової належності (відповідальності), відповідно до договору на підставі показань вузла обліку згідно з діючими тарифами (цінами), затвердженими в установленому порядку. У споживачів, що не мають приладів комерційного обліку, обсяг фактично спожитої теплової енергії розраховується відповідно до теплового навантаження, визначеного у договорі, з урахуванням середньомісячної фактичної температури теплоносія в теплових мережах теплопостачальної організації, середньомісячної температури зовнішнього повітря та кількості годин (діб) роботи тепловикористального обладнання в розрахунковому періоді. П. 40 Правил користування тепловою енергією передбачає, що споживач зобов`язаний дотримуватися вимог договору, а саме вчасно проводити розрахунки за спожиту теплову енергію.

Відповідно до ч. 1 ст. 9 ЗУ «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні» підставою для бухгалтерського обліку господарських операцій є первинні документи. Для контролю та впорядкування оброблення даних на підставі первинних документів можуть складатися зведені облікові документи.

У відповідності до ч. 1 ст. 73 ГПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно вимог ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. У разі посилання учасника справи на невчинення іншим учасником справи певних дій або відсутність певної події, суд може зобов`язати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події. У разі ненадання таких доказів суд може визнати обставину невчинення відповідних дій або відсутності події встановленою.

Відповідно до ст. 76 ГПК України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Згідно із ч.1 ст. 77 ГПК України обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Відповідно до ст. 78 ГПК України достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи.

Ст. 79 ГПК України встановлено, що достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Разом з тим, ст. 86 ГПК України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Висновки суду

Судом встановлено, що додаткова угода від 01.10.2016р., яка надана позивачем, не підписана відповідачем, а саме на додатковій угоді відсутній підпис споживача та печатка. Тому, даний документ не приймається судом, як належний доказ та не свідчить про досягнення сторонами згоди на підпис цієї угоди.

Звіти за спожиту теплову енергію надані позивачем сформовані за договором №2404 із абонентом ОСМД «Чорномор», директором якого підписані, а не директором ТОВ „БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП, тому не приймаються судом в якості належного доказу на підтвердження факту споживання теплової енергії відповідачем.

Крім того, позивачем не надано суду актів звіряння взаєморозрахунків, як передбачає п. 6.4 договору № 2682 на постачання теплової енергії від 01.10.2014р.

Суд враховує той факт, що ТОВ «УКРБУДСПЕЦТЕХ» станом на 01.10.2016р. об`єктом за адресою: м. Одеса, вул. Армійська, 17-А на праві власності/користування не володіло, про що свідчать договір оренди від 10.06.2014р., угода від 30.06.2016р. про його розірвання, укладений акту приймання-передачі (повернення) від 01.09.2016р. та рішення Господарського суду Одеської області від 25.01.2016р.

Відповідно до бухгалтерського обліку ТОВ «УКРБУДСПЕЦТЕХ» остання операція із КП «Теплопостачання міста Одеси» за договором №2682 обліковується від 20.04.2016р. та складає 0 грн., про що свідчать картки рахунку № 631 та оборотньо-сальдові відомості.

Проаналізувавши наявні у справі докази та надавши їм правову оцінку, всебічно з`ясувавши обставини, на які сторони посилаються, суд дійшов висновку щодо недоведеності позивачем заявлених вимог належними, допустимими та достатніми доказами про стягнення з відповідача заборгованості за спожиту теплову енергію у сумі 31 525, 80 грн., а тому, суд відмовляє в їх задоволенні в повному обсязі.

Судові витрати

Відповідно до ст.ст.123, 129 Господарського процесуального Кодексу України, судові витрати у разі відмови в позові - покладаються на позивача.

Керуючись ст.ст. 123, 129, 130, 232, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

1.У задоволенні позову Комунального підприємства „Теплопостачання міста Одеси (65110, м. Одеса, вул. Балківська, 1-Б, ) до Товариства з обмеженою відповідальністю „УКРБУДСПЕЦТЕХ (65039, м. Одеса, пр. Гагаріна, 12-А, ) про стягнення заборгованості за спожиту теплову енергію у сумі 31 525, 80 грн. відмовити повністю.

2. Судові витрати у вигляді судового збору в сумі 1 762 грн. покладаються на позивача.

Рішення господарського суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом 20-денного строку з моменту складення повного рішення.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено 23 травня 2019 р.

Копію рішення надіслати: КП „Теплопостачання міста Одеси (65110, м. Одеса, вул. Балківська, 1-Б; 65101, м. Одеса, вул. Варненська, 27), ТОВ „Укрбудспецтех (65039, м. Одеса, проспект Гагаріна, буд. 12-А).

Суддя Л.І. Грабован