ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відмову у відкритті провадження

"17" травня 2019 р.м. Одеса Справа № 916/1310/19

Суддя господарського суду Одеської області Шаратов Ю.А., розглянувши матеріали позовної заяви (вхід. від 13.05.2019 № 1337/19) Комунального підприємства «Житловик» (68401, Одеська обл., Арцизький район, м. Арциз, вул. 28 червня, 103, )

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Арцизька управляюча компанія» (68404, Одеська обл., Арцизький район, м. Арциз, вул. Будівельників, 3, )

ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 )

про поновлення становища, яке існувало до порушення, визнання недійсними правочинів

в с т а н о в и в:

Комунальне підприємство «Житловик» звернулось до господарського суду Одеської області із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Арцизька управляюча компанія» та ОСОБА_1 з вимогами про поновлення становища, яке існувало до порушення, а саме:

- визнання недійсним правочин у вигляді розірвання Договору від 03.03.2017 № 21 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком, укладеного між КП «Житловик» та співвласниками будинку АДРЕСА_1;

- визнання недійсним Договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 26.10.2017, підписаного від імені співвласників житлового будинку АДРЕСА_1, ОСОБА_1 з однієї сторони та директором ТОВ «АУК» Русєвим С.В. з іншої.

Відповідно до частин першої та другої статті 4 Господарського процесуального кодексу України право на звернення до господарського суду в установленому цим Кодексом порядку гарантується. Ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи у господарському суді, до юрисдикції якого вона віднесена законом. Юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

За приписами статті 45 Господарського процесуального кодексу України сторонами в судовому процесі - позивачами і відповідачами - можуть бути особи, зазначені у статті 4 цього Кодексу. Позивачами є особи, які подали позов або в інтересах яких подано позов про захист порушеного, невизнаного чи оспорюваного права або охоронюваного законом інтересу. Відповідачами є особи, яким пред`явлено позовну вимогу.

Згідно із пунктом 1 частини першої статті 20 Господарського процесуального кодексу України господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема: справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, а також у спорах щодо правочинів, укладених для забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці.

Позовні вимоги заявлені до фізичної особи ОСОБА_1 , як до особи, яка вчинила оспорюванні правочини від імені співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1.

Згідно із частиною першою статті 1 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" від 29.11.2001 № 2866-ІІІ об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - об`єднання) - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна. Представник співвласника - фізична або юридична особа, яка на підставі договору або закону має право представляти інтереси співвласника.

Позивачем, оспорюється дійсність правочинів, укладених фізичною особою від імені інших фізичних осіб співвласників багатоквартирного будинку.

Слід зазначити, що до позовної заяви не надано доказів на підтвердження створення вказаними фізичними особами об`єднання співвласників багатоквартирного будинку зі статусом юридичної особи. А відтак, заявлені позовні вимоги щодо визнання недійсними правочинів, стороною яких є фізична особа.

Відповідно до частини першої статті 19 Цивільного процесуального кодексу України Суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства. Суди розглядають у порядку цивільного судочинства також вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав, якщо цей спір підлягає розгляду в місцевому загальному суді і переданий на його розгляд з такими вимогами.

Враховуючи наведене, позовна заява Комунального підприємства «Житловик» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Арцизька управляюча компанія» та ОСОБА_1 про поновлення становища, яке існувало до порушення, визнання недійсними правочинів підлягає розгляду в порядку цивільного законодавства та відноситься до юрисдикції загальних судів. Отже, позивачу слід звернутися із відповідним позовом до Арцизького районного суду Одеської області (68404, м. Арциз, вул. Соборна, 29).

Згідно із пунктом 1 частини першої статті 175 Господарського процесуального кодексу України суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо заява не підлягає розгляду за правилами господарського судочинства.

Керуючись пунктом 1 частини першої статті 175, статтею 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відмовити Комунальному підприємству «Житловик» у відкритті провадження у справі за позовом Комунального підприємства «Житловик» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Арцизька управляюча компанія» та ОСОБА_1 про поновлення становища, яке існувало до порушення, а саме:

- визнання недійсним правочину у вигляді розірвання Договору від 03.03.2017 № 21 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком, укладеного між КП «Житловик» та співвласниками будинку АДРЕСА_1;

- визнання недійсним Договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 26.10.2017, підписаного від імені співвласників житлового будинку АДРЕСА_1, ОСОБА_1 з однієї сторони та директором ТОВ «АУК» Русєвим С.В. з іншої.

2. Роз`яснити Комунальному підприємству «Житловик», що розгляд справи відноситься до юрисдикції загальних судів.

Додаток: позовна заява на 4 аркушах з додатками до неї на 52 аркушах.

Ухвала набирає законної сили в порядку статті 235 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня її проголошення (підписання).

Примірник ухвали разом із позовною заявою та додатками до неї направити: КП «Житловик» (68401, Одеська обл., Арцизький район, м. Арциз, вул. 28 червня, 103).

Суддя Ю.А. Шаратов