ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"14" травня 2019 р. Справа № 916/1272/18

За заявою: товариства з обмеженою відповідальністю "УЛФ-Фінанс"

до боржника: товариства з обмеженою відповідальністю "РІАЛ ІСТЕЙТ БІЗНЕС ГРУПП", м. Одеса

про визнання банкрутом

Суддя Лепеха Г.А.

Представники:

від ТОВ "УЛФ-ФІНАНС" - Костенко Є.А.

від Корпоративного недержавного пенсійного фонду НБУ - Лабатюк Я.М., свідоцтво;

розпорядник майна - арбітражний керуючий Кияновська Л.В.

Суть спору: про витребування майна з незаконного володіння та стягнення неустойки.

ТОВ "УЛФ-Фінанс" звернулось до господарського суду Одеської області з заявою про відкриття провадження у справі про банкрутство ТОВ "РІАЛ ІСТЕЙТ БІЗНЕС ГРУПП" банкрутом, оскільки Боржник неспроможний сплатити заборгованість перед Кредитором після настання встановленого строку у сумі 1 872 898,12 грн.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 17.07.2018р., відкрито провадження у справі про банкрутство ТОВ "РІАЛ ІСТЕЙТ БІЗНЕС ГРУПП", введено мораторій на задоволення вимог кредиторів, введено процедуру розпорядження майном боржника, розпорядником майна призначено арбітражного керуючого Кияновську Л.В., визнані грошові вимоги Кредитора до Боржника, здійснено офіційне оприлюднення оголошення про порушення провадження у справі про банкрутство Боржника з метою виявлення всіх кредиторів та можливих санаторів.

До господарського суду Одеської області надійшла заява ТОВ "УЛФ-Фінанс" про витребування з незаконного володіння ТОВ "РІАЛ ІСТЕЙТ БІЗНЕС ГРУПП" на користь ТОВ "УЛФ-Фінанс" предмети лізингу, а саме: автомобіль MASERATI Quattroporte, 2011 року випуску: шасі НОМЕР_1 , двигун НОМЕР_2 , реєстраційний НОМЕР_3 НОМЕР_4 ; автомобіль AUDI Q7, 2013 року випуску: шасі НОМЕР_5 , двигун НОМЕР_6 , реєстраційний № А НОМЕР_7 ; автомобіль TOYOTA Land Cruiser 200, 2013 року випуску: шасі НОМЕР_8 , двигун № 1 НОМЕР_9 , реєстраційний НОМЕР_10 , а також стягнення з ТОВ "РІАЛ ІСТЕЙТ БІЗНЕС ГРУПП" на користь ТОВ "УЛФ-Фінанс" неустойки в сумі 1 480 271,63 грн.

Ухвалою господарського суду від 15.08.2018р. вказану заяву ТОВ "УЛФ-Фінанс" призначено до розгляду в засіданні суду.

Заперечень на вказану заяву до господарського суду не надходило.

Розглянувши матеріали справи та дослідивши наявні докази судом встановлено.

Відповідно до договору від 17.03.2017р. про відступлення права вимоги № 2 від 17.03.2017р. ТОВ "УЛФ-ФІНАНС" (новий лізингодавець) набуло всі права та обов`язки ТОВ "Український лізинговий фонд", зокрема, за договорами фінансового лізингу № 1917/09/13-В від 18.09.2013р.; фінансового лізингу №1288/05/13-В від 30.05.2013р.; фінансового лізингу № 1150/04/13-В від 30.04.2013 р.

Відповідно до умов договору про відступлення права вимоги первісний лізингодавець відступив (передав), а новий лізингодавець прийняв права вимоги за договорами фінансового лізингу, перелік яких передбачено додатками до нього.

Таким чином, ТОВ "УЛФ-ФІНАНС" є новим лізингодавцем за договорами: договір фінансового лізингу № 1917/09/13-В від 18.09.2013р.; договір фінансового лізингу №1288/05/13-В від 30.05.2013р.; договір фінансового лізингу № 1150/04/13-В від 30.04.2013 р.

Так, ТОВ "УЛФ-ФІНАНС" (лізингодавець) є стороною ряду договорів фінансового лізингу, за якими другою стороною (лізингоодержувач) є ТОВ "РІАЛ ІСТЕЙТ БІЗНЕС ГРУП"). Наразі, у користуванні лізингоодержувача знаходяться наступні предмети лізингу: автомобіль MASERATI Quattroporte, 2011 року випуску: шасі НОМЕР_1 , двигун НОМЕР_2 , реєстраційний НОМЕР_3 НОМЕР_4 , вартістю 1447164,00 гривень, що переданий в користування на підставі Договору фінансового лізингу № 1150/04/13-В, укладеного 30 квітня 2013 року; автомобіль AUDI Q7, 2013 року випуску: шасі НОМЕР_5 , двигун НОМЕР_6 , реєстраційний НОМЕР_3 НОМЕР_7 , вартістю 699320,00 гривень, переданий в користування на підставі Договору фінансового лізингу № 1288/05/13-В, укладеного 30 травня 2013 року; автомобіль TOYOTA Land Cruiser 200, 2013 року випуску: шасі № JTMCV05J6041 НОМЕР_11 , двигун № 1VD0217944, реєстраційний НОМЕР_3 НОМЕР_10 , вартістю 832904,00 гривень, переданий в користування на підставі Договору фінансового лізингу № 1917/09/13-В, укладеного 18 вересня 2013 року.

Вказані договори фінансового лізингу було розірвано, про що надано рішення господарського суду Одеської області у справах №916/1641/15 від 10.06.2015р., №916/1655/15 від 23.07.2015р., №916/1638/15 від 17.08.2015р.

Отже, договори фінансового лізингу були розірвані вищезгаданими судовими рішеннями, які набрали законної сили, та відповідно яких право користування та володіння предметами лізингу для лізингоодержувача пипинилось, однак виникло зобов`язання щодо повернення предметів лізингу.

Станом на теперішній час вказані предмети лізингу до заявника не повертались, чим порушено його право на володіння своїм майном.

Враховуючи викладене, суд вважає нарахування неустойки за вказаними договорами фінансового лізингу є цілком обґрунтованим.

Згідно умов вищевказаних договорів фінансового лізингу, які є типовими передбачено, зокрема:

п. 8. І. Протягом всього терміну дії цього Договору Предмет лізингу є власністю Лізингодавця.

п. 11.4. У разі дострокового розірвання договору та прийняття рішення про вилучення предмета лізингу, Лізингоодержувач зобов`язаний повернути предмет лізингу з усіма його складовими частинами, обладнання, документи та інші приналежності, отримані згідно акту, в придатному для експлуатації стані.

п. 11.5. Лізингоодержувач зобов`язаний повернути предмет лізингу з усіма його складовими частинами, обладнанням, документами та іншим приладдям, у тому числі отриманим згідно з Актом прийому-передачі. Предмет лізингу має бути повернений у справному стані, а за ступенем зношеності повинен відповідати його зносу за час використання за нормальних умов його експлуатації. У разі необхідності, за вимогою Лізингодавця, Лізингоодержувач за власний кошт до передачі Лізингодавцю відновлює Предмет лізингу до стану, в якому він був отриманий від Лізингодавця в лізинг, з урахуванням нормального зносу або компенсує витрати Лізингодавця з відновлення технічного стану Предмета лізингу до стану, вказаного в цьому пункті Загальних умов, протягом 10 (десяти) банківських днів з моменту висування Лізингодавцем письмової вимоги та надання копій документів, що підтверджують суму необхідних витрат з відновлення технічного стану Предмета лізингу.

п. 11.8. Вилучення Предмета лізингу, припинення (відмова від договору) не звільняє Лізингоодержувача від сплати всіх нарахованих та несплачених платежів згідно з Договором. Сторони досяглії згоди, що у разі односторонньої відмови Лізингодавця від цього Договору (розірвання договору) Лізингоодержувач зобов`язаний протягом терміну, зазначеного в повідомленні про відмову від Договору (його розірвання), сплатити Лізингодавцю всі нараховані та нестачені лізингові платежі згідно з Графіком платежів: витрати, понесені Лізингодавцем у зв`язку з виконанням цього Договору (у тому числі, у зв`язку з вилученням Предмета лізингу, транспортуванням, зберіганням, витрати на здійснення виконавчого напису нотаріуса, судові витрати, витрати у зв`язку з оплатою юридичних послуг тощо), а також передбачені Договором або чинним законодавством України штрафні санкції. З моменту прийняття рішення про відмову від Договору (його розірвання) і направлення відповідного повідомлення Лізингооержувачу право Лізингоодержувача на придбання у власність предмета Лізингу припиняється.

п. 7.1.3. за несвоєчасне повернення Предмета лізингу при достроковому розірванні Договору Лізингоодержувач сплачує неустойку в розмірі 0,3% (нуль цілих три десятих) відсотка від загальної вартості Предмета лізингу за кожен день прострочення повернення Предмета лізингу.

На підставі ст. 10 Закону України "Про фінансовий лізинг" Лізингодавець має вимагати розірвання договору та повернення предмету лізингу у передбачених законом та договором випадках.

Згідно ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до п. 1 ст. 628 Цивільного кодексу України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Частиною першою статті 321 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 387 Цивільного кодексу України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Відповідно до п.4 ст.10 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, вирішує усі майнові спори з вимогами до боржника, у тому числі спори про визнання недійсними будь-яких правочинів (договорів), укладених боржником; стягнення заробітної плати; поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника, за винятком спорів, пов`язаних із визначенням та сплатою (стягненням) грошових зобов`язань (податкового боргу), визначених відповідно до Податкового кодексу України, а також справ у спорах про визнання недійсними правочинів (договорів), якщо з відповідним позовом звертається на виконання своїх повноважень контролюючий орган, визначений Податковим кодексом України.

Приймаючи до уваги вищевикладене, суд вважає вимоги ТОВ "УЛФ-Фінанс" обґрунтованими, підтвердженими належними доказами, та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.10 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст. 10 Закону України "Про фінансовий лізинг", ст.ст. 387, 628, 629 Цивільного кодексу України, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В:

1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "УЛФ-Фінанс" про витребування майна з незаконного володіння товариства з обмеженою відповідальністю "РІАЛ ІСТЕЙТ БІЗНЕС ГРУПП" та стягнення неустойки - задовольнити.

2. Витребувати з незаконного володіння товариства з обмеженою відповідальністю "РІАЛ ІСТЕЙТ БІЗНЕС ГРУПП" (65114, м. Одеса, Люстдорфська дорога,140-А, офіс 2623, код 34994688) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "УЛФ-Фінанс" (04205, м. Київ, пр. Оболонський, 35-а, офіс 300, код 41110750) предмети лізингу, а саме: автомобіль MASERATI Quattroporte, 2011 року випуску: шасі НОМЕР_1 , двигун № НОМЕР_2 , реєстраційний НОМЕР_3 НОМЕР_4 ; автомобіль AUDI Q7, 2013 року випуску: шасі НОМЕР_5 , двигун НОМЕР_6 , реєстраційний № А НОМЕР_7 ; автомобіль TOYOTA Land Cruiser 200, 2013 року випуску: шасі НОМЕР_8 , двигун № 1 НОМЕР_9 , реєстраційний НОМЕР_3 НОМЕР_10 .

3. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "РІАЛ ІСТЕЙТ БІЗНЕС ГРУПП" (65114, м. Одеса, Люстдорфська дорога,140-А, офіс 2623, код 34994688) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "УЛФ-Фінанс" (04205, м. Київ, пр. Оболонський, 35-а, офіс 300, код 41110750) неустойку в сумі 1 480 271 (один мільйон чотириста вісімдесят тисяч двісті сімдесят один) грн. 63 коп.

4. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "РІАЛ ІСТЕЙТ БІЗНЕС ГРУПП" (65114, м. Одеса, Люстдорфська дорога,140-А, офіс 2623, код 34994688) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "УЛФ-Фінанс" (04205, м. Київ, пр. Оболонський, 35-а, офіс 300, код 41110750) судовий збір в сумі 3 524 (три тисячі п`ятсот двадцять чотири) грн.

5. Видати накази.

Повний текст ухвали складено та підписано 15 травня 2019 р.

Ухвала набирає законної сили в порядку ч.4 ст. 8 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом, 235 ГПК України та може бути оскаржена у відповідності до ч.2 ст.8 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом, ст.ст. 254, 255 ГПК України .

Суддя Г.А. Лепеха