ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

22 травня 2019 р. Справа № 903/289/19

за позовом: Маневицької місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Рожищенської міської ради

до відповідача: Приватного автотранспортного підприємства НАІН, м.Рожище Волинської області

про стягнення 47 933 грн. 78 коп.

Суддя Кравчук А.М.

Секретар судового засідання Легерко В. Б.

Представники:

від позивача: Спірідонова М.С., довіреність від 22.04.2019

від відповідача: н/з

в судовому засіданні взяли участь: прокурор відділу прокуратури Волинської області Бородчук О.В., посвідчення №036269 від 12.11.2015, начальник Рожищенського відділу Маневицької місцевої прокуратури Панасюк В. В., посвідчення №052457 від 19.03.2019

Суть спору: Маневицька місцева прокуратура в інтересах держави в особі Рожищенської міської ради звернулася до господарського суду з позовною заявою про стягнення з Приватного автотранспортного підприємства НАІН 47 933 грн. 78 коп.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем взятих на себе згідно з договором оренди землі від 23.02.2016 зобов`язань по сплаті орендних платежів за землю.

Ухвалою суду від 18.04.2019 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено 08.05.2019 об 11:30 год. Запропоновано відповідачу подати суду в порядку статей 165, 178 Господарського процесуального кодексу України не пізніше п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали відзив на позов і всі документи, що підтверджують заперечення проти позову при їх наявності, копію відзиву надіслати позивачу, докази чого подати суду; належно засвідчені копії Статуту, свідоцтва про державну реєстрацію, довідки органу статистики про включення до Єдиного державного реєстру підприємств і організацій.

Строк для подання відзиву - по 07.05.2019.

Відповідач у відзиві від 07.05.2019 позовні вимоги визнав частково на суму 27 650 грн. 40 коп. (а. с. 39-42).

На підставі ст.ст. 182, 185 195, 234 ГПК України, господарський суд протокольною ухвалою від 08.05.2019 закрив підготовче провадження, розгляд справи по суті призначив на 22.05.2019 об 11 год. 00 хв.

Ухвалою суду від 08.05.2019 повідомлено відповідача про призначення судового засідання по розгляду справи по суті 22.05.2019 на 11 год. 00 хв.

У відповіді на відзив від 15.05.2019 №36/4-407вих-19 Маневицька місцева прокуратура просить стягнути з відповідача 47 933 грн. 78 коп. заборгованості по орендній платі за землю за договором оренди землі від 23.02.2016 не враховуючи визначеної у договорі пені за невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором. Крім того, прокуратурою зазначено, що розрахунки здійснені з врахуванням п. 13 договору, яким передбачено перегляд орендної плати щорічно у разі, зокрема, зміни нормативної грошової оцінки, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством.

До відповіді на відзив долучено докази його надіслання сторонам у справі.

У поясненнях щодо відзиву від 11.05.2019 №593/02-17/2-19 Рожищенська міська рада заявлені позовні вимоги підтримує повністю. Зазначає, що розрахунок орендної плати здійснено з врахуванням встановленого Міністерством аграрної політики та продовольства України Порядком нормативної грошової оцінки земель населених пунктів.

22.05.2019 до початку розгляду справи по суті через канцелярію суду надійшла заява Приватного автотранспортного підприємства «НАІН» від 15.05.2019 в якій відповідач просить відзив на позовну заяву від 07.05.2019 року до уваги не брати, позовні вимоги з розрахунком орендної плати на суму 47 933 грн. 78 коп. визнає повністю, розгляд справи просить проводити без участі його представника.

Заява відповідача від 15.05.2019 про визнання позову подана з дотриманням ГПК України, прийнята судом та долучена до матеріалів справи.

В судовому засіданні прокурор, позивач позов просили задовольнити.

Прокурор в клопотанні від 22.05.2019 року просить суд у зв`язку з визнанням позову Приватним автотранспортним підприємством «НАІН» до початку розгляду справи по суті повернути 50% судового збору.

Заслухавши пояснення прокурора, представника позивача та дослідивши матеріали справи, господарський суд, -

встановив:

23.02.2016 року між Рожищенською міською радою та Приватним автотранспортним підприємством «НАІН» укладений договір оренди землі (далі договір, а. с. 14-15).

Відповідно до ст. 174 ГК України господарські зобов`язання можуть виникати, зокрема, з договору.

Між сторонами зобов`язання виникли з договору оренди землі від 23.02.2016.

Частиною першою ст. 2 Закону України "Про оренду землі" встановлено, що відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Згідно з вимогами ст. 13 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Згідно з п.п. 1, 2, 5, 8, 9, 10, 11, 14, 43 договору позивач надає, а відповідач приймає в строкове платне користування земельну ділянку для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства для обслуговування автотранспортного підприємства, яка знаходиться в м.Рожище, вул. Гагаріна, 55, кадастровий номер: :04:008:0093. В оренду передається земельна ділянка загальною площею 0, 4727 га. у т. ч. землі, що використовуються для транспорту та зв`язку 0, 4727 га. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 396 548 грн. 03 коп. Договір укладено на 5 років. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в сумі 23 792 грн. 88 коп. в рік, що становить 6% нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку здійснюється з урахуванням її цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди чи продовження його дії. Орендна плата вноситься щомісячно в сумі 1 982 грн. 74 коп. протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного податкового місяця. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 2% несплаченої суми за кожний день прострочення. Цей договір набирає чинності після підписання сторонами та державної реєстрації прав оренди земельної ділянки.

Докази про припинення чи зміну дії договору в матеріалах справи відсутні.

Відповідно до акту прийому-передачі, який є невід`ємною частиною договору, сторони провели передачу та приймання земельної ділянки, яка є власністю Рожищенської міської ради та знаходиться за адресою: м. Рожище, вул. Гагаріна, 55, площа земельної ділянки 0, 4727 га (а. с. 16).

Невід`ємними частинами договору, що долучені до матеріалів справи, є розрахунок розміру орендної плати, кадастровий план зовнішніх меж земельної ділянки, акт визначення меж земельної ділянки в натурі на місцевості (а. с. 17-20).

До матеріалів справи долучено витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, Відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відповідно до яких земельна ділянка площею 0, 4727 га. за адресою: АДРЕСА_1 є комунальною власністю Рожищенської міської ради, витяг про реєстрацію прав власності на нерухоме майно, відповідно до якого приміщення загальною площею 43, 0 кв. м. за адресою: м. Рожище, вул. Гагаріна, 55 є власністю Приватного автотранспортного підприємства «НАІН» (а. с. 21-23).

У відповідності до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та закону, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту та інших вимог, що звичайно ставляться.

У відповідності до ст. 173 Господарського кодексу України та ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов`язанням є правовідносини, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Статтею 96 Земельного кодексу України визначено, що землекористувачі зобов`язані, зокрема, своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

За приписами п. 4 ч. 1 ст. 24 Закону України «Про оренду землі» орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Підпунктами 14.1.136. п.14.1. ст. 14 Податкового кодексу України орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності - це обов`язковий платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Аналогічне визначення міститься й у ст.21 Закону України «Про оренду землі».

Відповідно до розрахунків заборгованість орендної плати за договором оренди землі від 23.02.2016, укладеним між Рожищенською міською радою та Приватним автотранспортним підприємством «НАІН» за період з 25.05.2016 по 01.03.2019 становить 47 933 грн. 78 коп. (а. с. 12-13).

Згідно з інформацією Головного управління ДФС у Волинській області про проведення ПАТП «НАІН» розрахунків з орендної плати за використання земельної ділянки площею 0, 4727 га., розташованою за адресою м. Рожище, вул. Гагаріна, 55 заборгованість відповідача станом на 07.02.2018 року становить 47 697 грн. 61 коп.

Відповідач в заяві від 15.05.2019 позовні вимоги про стягнення заборгованості по орендній платі за землю в сумі 47 933 грн. 00 коп. визнає повністю.

Відповідно до п.п. 1, 2, 4 ст. 191 ГПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

До ухвалення судового рішення у зв`язку з відмовою позивача від позову або визнанням позову відповідачем суд роз`яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи не обмежений представник відповідної сторони у повноваженнях на їх вчинення.

У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Заява від 15.05.2019 про визнання позову підписана директором Приватного автотранспортного підприємства «НАІН» Терпелюк С. В.

Відповідач свої зобов`язання по оплаті орендних платежів не виконав, у зв`язку з чим заборгованість за договором оренди від 23.02.2016 за період з 25.05.2016 по 01.03.2019 складає 47 933 грн. 78 коп., підтверджена матеріалами справи, відповідачем визнана, підставна та підлягає до стягнення, оскільки згідно ст. 193 ГК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а одностороння відмова від виконання зобов`язань не допускається.

Враховуючи вищевикладене, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті, задоволення позовних вимог, клопотання прокуратури судовий збір у сумі 960 грн. 50 коп. (50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову), підлягає відшкодуванню позивачу за рахунок відповідача, інша його частина (50 відсотків) 960 грн. 50 коп. підлягає поверненню позивачу з Державного бюджету України відповідно до ч. 1 ст. 130 ГПК та ч.3 ст.7 Закону України „Про судовий збір.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 129, 232, 237, 238, 241, 247- 252 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Приватного автотранспортного підприємства «НАІН» (вул.Симоненка, 19, м.Рожище, Волинська область, ) на користь Рожищенської міської ради (вул. Незалежності, 60, м.Рожище, Волинська область, )

- 47 933 грн. 78 коп. заборгованості, 960 грн. 50 коп. витрат по сплаті судового збору, а всього 48 894 грн. 28 коп. (сорок вісім тисяч вісімсот дев`яносто чотири грн. 28 коп.).

3.Управлінню державної казначейської служби України у місті Луцьку повернути з Державного бюджету Прокуратурі Волинської області (м.Луцьк, вул. Винниченка, 15, )

- 960 грн. 50 коп. (дев`ятсот шістдесят грн. 50 коп.) судового збору, сплаченого платіжним дорученням № 429 від 26.03.2019 (оригінал платіжного доручення знаходиться у справі № 903/289/19).

4. Підставою для повернення судового збору є дане рішення, підписане суддею та засвідчене гербовою печаткою Господарського суду Волинської області.

5. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене до Північно-західного апеляційного господарського суду відповідно до ст. 255-256, п. 17.5 Перехідних положень ГПК України.

Повний текст рішення

складений 22.05.2019 року

Суддя А. М. Кравчук