ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

22 травня 2019 року Справа № 912/1337/19

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Тимошевської В.В., розглянувши матеріали позовної заяви

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Парк 17", 25006, м. Кропивницький, вул. Михайлівська, 35

до : Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Ясенівська", 27353, Кіровоградська область, Олександрівський район,с. Ясинове, вул. Гагаріна, 18

про стягнення 178 823,30 грн та розірвання договорів оренди землі

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Товариство з обмеженою відповідальністю "Агро-Парк 17", яка містить вимоги до Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Ясенівська" про наступне:

- стягнути з Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Ясенівська» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Парк 17» заборгованість з орендної плати в розмірі 178 823,30 грн;

- розірвати Договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,4500 га, що розташована на території Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_1 , який був укладений між ОСОБА_1 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;

- розірвати Договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,5537 га, що розташована на території Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_1 , який був укладений між ОСОБА_2 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;

- розірвати Договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,7548 га, що розташована на території Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_2 , який був укладений між ОСОБА_3 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;

- розірвати Договір оренди земельної ділянки загальною площею 5,2558 га, що розташована на території Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_2 02 НОМЕР_3 000: НОМЕР_4 , який був укладений між ОСОБА_4 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;

- розірвати Договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,8828 га, що розташована на території Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_1 , який був укладений між ОСОБА_5 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;

- розірвати Договір оренди земельної ділянки загальною площею 3,8738 га, що розташована на території Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_5 , який був укладений між ОСОБА_6 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;

- розірвати Договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,3022 га, що розташованана території Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_2 , який був укладений між ОСОБА_7 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;

- розірвати Договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,1095 га, що розташована на території Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_5 , який був укладений між ОСОБА_7 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;

- розірвати Договір оренди земельної ділянки загальною площею 6,2399 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_5 , який був укладений між ОСОБА_8 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;

- розірвати Договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,8828 га, що розташована на території Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_2 , який був укладений "Між ОСОБА_9 В. та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;

- розірвати Договір оренди земельної ділянки загальною площею 5,6824 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_2 , який був укладений між ОСОБА_10 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;

- розірвати Договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,5749 га, що розташована на території Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_5 , який був укладений між ОСОБА_11 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;

- розірвати Договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,1093 га, що розташована на території Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_5 02 НОМЕР_3 000: НОМЕР_6 , який був укладений між ОСОБА_12 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;

- розірвати Договір оренди земельної ділянки загальною площею 5,6073 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради, Олександрівського району, 'Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_7 , який був укладений між ОСОБА_13 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;

- розірвати Договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,4454 га, що розташована на території Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_5 , який був укладений між ОСОБА_14 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;

- розірвати Договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,1089 га, що розташована на території Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_1 , який був укладений між ОСОБА_15 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;

- розірвати Договір оренди земельної ділянки загальною площею 3,9868 га, що розташована на території Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_5 , який був укладений між Дудіною НА. та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська», з покладенням на відповідача витрат по сплаті судового збору.

В обґрунтування позовних вимог позивач послався на те, що відповідно до договорів міни земельних ділянок, які укладені між ним та фізичними особами Ананьєвою В.М., ОСОБА_16 М ОСОБА_17 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_18 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_19 , Товариство з обмеженою відповідальністю "Агро-Парк 17" набуло право власності на земельні ділянки, які є предметом вказаних договорів.

Разом з цим, позивач зазначає, що до укладення вказаних договорів міни між вказаними фізичними особами та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська» було укладено договори оренди земельних ділянок, відповідно до змісту яких відповідач зобов`язувався виплачувати орендну плату за користування вказаними земельними ділянками.

Як вказує позивач, відповідач свої зобов`язання щодо сплати орендної плати належним чином не виконував у зв`язку з чим виникла заборгованість, яку позивач просить стягнути, а також, на підставі ч. 1 ст. 32 Закону України "Про оренду землі" просить розірвати зазначені вище договори оренди, укладені між відповідачем та фізичними особами.

Форма і зміст позовної заяви відповідають вимогам статей 162, 164 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Парк 17", господарський суд дійшов висновку, що вказану заяву слід розглядати за правилами загального позовного провадження.

Суд враховує, що позивач у позовній заяві вказує, що договори оренди землі, які останній просить розірвати, не можуть бути ним подані так як знаходяться у відповідача.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне витребувати від Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Ясенівська" договори оренди земельних ділянок, укладених між фізичними особами ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_18 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_19 та СТОВ "Агрофірма "Ясенівська" (оригінали для огляду, копії для долучення до матеріалів справи).

Крім того, суд витребовує вказані докази також і від Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Парк 17", або у разі неможливості їх подання письмово зазначити причини, з яких вказані докази не можуть бути подані суду з наведенням та наданням доказів, які підтверджують, що позивачем здійснено всі залежні від неї дії, спрямовані на їх отримання.

Керуючись статтями 12, 120, 162, 164, 165-167, 176, 234, 235, 242 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 912/1337/19.

2. Справу № 912/1337/19 розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 10.06.2019 о 15:30.

4. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Кіровоградської області за адресою: 25022, м. Кропивницький, вул. В`ячеслава Чорновола, 29/32, в залі суд. засідань № 324.

5. У зв`язку з тим, що на дату відкриття провадження у даній справі у суду відсутнє підтвердження зарахування судового збору в розмірі 35 339,35 грн в дохід Державного бюджету, до початку підготовчого засідання ПОЗИВАЧУ надати суду докази зарахування судового збору в розмірі 35 339,35 грн до спеціального фонду Державного бюджету України.

6. До початку підготовчого засідання ПОЗИВАЧУ надати суду належним чином засвідчені копії договорів оренди земельних ділянок, укладених між фізичними особами Ананьєвою В.М., ОСОБА_20 В ОСОБА_17 М ОСОБА_17 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_18 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_19 та СТОВ "Агрофірма "Ясенівська".

У разі неможливості їх подання письмово зазначити причини, з яких вказані докази не можуть бути подані суду з наведенням та наданням доказів, які підтверджують, що позивачем здійснено всі залежні від неї дії, спрямовані на їх отримання.

7. До початку підготовчого засідання ВІДПОВІДАЧУ надати суду договори оренди земельних ділянок, укладених між фізичними особами ОСОБА_21 .М ОСОБА_17 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ., ОСОБА_22 І.С., ОСОБА_23 О ОСОБА_17 , ОСОБА_7 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_18 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_19 та СТОВ "Агрофірма "Ясенівська" (оригінали для огляду, копії для долучення до матеріалів справи).

8. До початку підготовчого засідання ПОЗИВАЧУ та ВІДПОВІДАЧУ надати суду письмові пояснення щодо залучення до участі у даній справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору фізичних осіб ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_18 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_24 або у якості інших учасників процесу, із зазначенням місцезнаходження вказаних осіб, ідентифікаційних номерів та дат їх народження, з тих підстав, що вказані особи є сторонами договорів, з приводу розірвання яких подано позов.

9. Відповідно до ст. ст. 165, 167 Господарського процесуального кодексу України ВІДПОВІДАЧ має право подати відзив на позовну заяву, з дотриманням правил, встановлених частинами третьою - шостою вказаної статті, та заперечення на відповідь позивача на відзив, з дотриманням наведених правил.

Встановити строк для подання відзиву на позов з усіма документами (доказами) до нього - протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

Встановити строк для подання заперечення на відповідь позивача на відзив (якщо така буде подана) протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив.

До відома відповідача - у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України).

10. Відповідно до ст. 166 Господарського процесуального кодексу України встановити ПОЗИВАЧУ строк для подання відповіді на відзив відповідача - протягом 5 днів з дня його отримання.

До відповіді на відзив застосовуються правила, встановлені частинами третьою - шостою статті 165 Господарського процесуального кодексу України.

Звернути увагу позивача на положення ч. 4 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України, які передбачають, що у разі неявки позивача в судове засідання без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки, суд залишає позовну заяву без розгляду, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

11. До відома учасників справи - порядок подання доказів у справі визначено ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, якою, зокрема передбачено, що докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї. Копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Докази, які не додані до позовної заяви чи до відзиву на неї, якщо інше не передбачено цим Кодексом, подаються через канцелярію суду або в судовому засіданні з клопотанням про їх приєднання до матеріалів справи.

12. Копії документів (матеріалів) повинні бути належним чином засвідчені відповідно до вимог пункту 5.27 ДСТУ 4163-2003.

13. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

14. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://court.gov.ua/fair/sud5013.

15. Звернути увагу сторін на те, що відповідно до ст.135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

16. Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

17. Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості надавати інформацію про веб-адресу судового рішення у Єдиному державному реєстрі судових рішень, одночасно з врученням (надсиланням/видачі) копії повного або скороченого такого рішення до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Повідомити учасників справи про можливість ознайомитись з електронною копією судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень за його веб-адресою: http://reyestr.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Копії ухвали направити Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Парк 17" за адресою: 25006, м. Кропивницький, вул. Михайлівська, 35 та Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Ясенівська" за адресою: 27353, Кіровоградська область, Олександрівський район,с. Ясинове, вул. Гагаріна, 18.

Суддя В.В.Тимошевська