УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

22.05.2019Справа №910/6375/19

Суддя господарського суду міста Києва Бойко Р.В., розглянувши позовну заяву Державного інвестиційно-будівельного госпрозрахункового підприємства "Інвестбуд-3000" (03113, м. Київ, провулок Артилерійський, буд. 7-9; ідентифікаційний код 31171450)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Уніком Сервіс" (01001, м. Київ, вул. Михайлівська, буд. 24А; ідентифікаційний код 41571026)

про скасування реєстраційних записів,

В С Т А Н О В И В:

Державне інвестиційно-будівельне госпрозрахункове підприємство "Інвестбуд-3000" звернулось до господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Уніком Сервіс", в якому просить суд скасувати:

1) запис про право власності відповідача №22288547 на ? частку багатоповерхового житлового будинку (літера А), загальною площею 5 150,7 кв.м., житловою площею 986,9 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_2, об`єкт нерухомого майна за реєстраційним №91, внесений на підставі рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Джуринської Л.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 12.09.2017, індексний №37031135;

2) запис про право власності відповідача №22288809 на ? частку багатоповерхового житлового будинку (літера А), загальною площею 5 150,7 кв.м., житловою площею 986,9 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_2 об`єкт нерухомого майна за реєстраційним №91, внесений на підставі рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Джуринської Л.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 12.09.2017, індексний №37032187.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що право власності на спірне майно (об`єкт незавершеного будівництва) - багатоповерховий житловий будинок (літера А), загальною площею 5 150,7 кв.м., житловою площею 986,9 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , було зареєстроване за відповідачем (як кінцевим набувачем) неправомірно, зокрема, у зв`язку з вчиненням кримінального злочину, що встановлено вироком Подільського районного суду міста Києва від 12.12.2018 у кримінальній справі №758/14826/18.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.ст. 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, підстави для залишення її без руху, повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Частиною 3 статті 247 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Зважаючи на обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, значення даної справи для сторін, а також приймаючи до уваги характер спірних правовідносин та предмет доказування, суд приходить до висновку, що справа №910/6375/19 підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Частиною 2 статті 50 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Оскільки предметом спору є скасування записів про реєстрацію права власності, вчинених на підставі рішень приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Джуринської Л.В., суд вбачає за необхідне залучити останнього до участі у розгляді даної справи в якості третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача.

Крім того, позовні вимоги у даній справі обґрунтовуються, зокрема, тим, що на підставі підробленої ухвали Дарницького районного суду міста Києва від 23.03.2012 у справі №02/2-428/2012 про затвердження мирової угоди між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 та визнання права власності ОСОБА_4 на житловий будинку (літера А), загальною площею 5 150,7 кв.м., житловою площею 986,9 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_2, було відкрито розділ в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на об`єкт нерухомого майна за реєстраційним №91 та внесено запис про право власності ОСОБА_4 на спірне майно.

В подальшому право власності на спірне майно на підставі договору купівлі-продажу від 04.04.2016 було зареєстроване за ОСОБА_5., який в свою чергу за актом приймання-передачі нерухомого майна від 07.09.2017 відчужив спірне майно на користь відповідача.

Водночас, з наданих позивачем документів не вбачається за можливе визначити місце проживання (фактичне проживання) ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , у зв`язку з чим суд вбачає за необхідне на виконання завдань господарського судочинства, визначених у ст. 2 Господарського процесуального кодексу України, та приписів ч. 2 ст. 50, ч. 2 ст. 74 цього Кодексу витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Немм О.В., який здійснював реєстрацію права власності на спірне майно за ОСОБА_5 (запис №14015825, на підставі рішення від 04.04.2016, індексний №29095775) на підставі укладеного ОСОБА_4 та ОСОБА_5 договору купівлі-продажу від 04.04.2016, відповідну інформацію для вирішення питання щодо їх залучення до участі у розгляді справи.

Згідно приписів статті 181 Господарського процесуального кодексу України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій.

На виконання наведених приписів Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за необхідне призначити підготовче засідання у справі та встановити учасникам справи строки для подання ними заяв по суті справи.

Керуючись ч. 3 ст. 12, ст.ст. 50, 176, 181, 233, 234, 235, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Залучити до участі у розгляді справи приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Джуринську Людмилу Володимирівну ( АДРЕСА_3 ; свідоцтво №5868) в якості третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

4. Зобов`язати позивача направити залученій третій особі-1 копію позовної заяви з додатками не пізніше двох днів з дня вручення копії даної ухвали, а докази такого направлення надати суду в строк до 31.05.2019.

5. Підготовче засідання призначити на 13.06.19 о 14:00 год. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду міста Києва за адресою: 01030, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, буд. 44-В, зал судових засідань №23 (корпус Б).

6. Викликати у підготовче засідання представників учасників справи. У відповідності до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України надати документи, що підтверджують повноваження представників сторін.

7. Зобов`язати приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Немм Олену Володимирівну ( АДРЕСА_4 ; свідоцтво №6849) протягом десяти днів з дня одержання даної ухвали надати суду:

- інформацію щодо місця проживання (фактичного проживання) ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , яка міститься в матеріалах нотаріальної справи щодо набуття права власності ОСОБА_5 на багатоповерховий житловий будинок (літера А), загальною площею 5 150,7 кв.м., житловою площею 986,9 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_2 (об`єкт нерухомого майна за реєстраційним №91), з копіями відповідних підтверджуючих документів.

8. Попередити приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Немм Олену Володимирівну, що у відповідності до ч. 8 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд вправі застосувати заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

9. Запропонувати відповідачу у строк протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали про відкриття провадження надати суду:

- відзив на позов, складений з урахуванням вимог ст. 165 Господарського процесуального кодексу України, з викладенням мотивів повного або часткового відхилення вимог позивача з посиланням на чинне законодавство та докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення, якщо такі докази не надані позивачем;

- докази направлення відзиву іншим учасникам справи.

10. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України). При цьому, якщо докази не можуть бути подані разом з відзивом з об`єктивних причин, відповідач повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу (ч.ч. 3, 4 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України).

11. Запропонувати позивачу у строк протягом п`яти днів з дня отримання відзиву на позов надати суду відповідь на відзив на позов, а також докази направлення відповіді на відзив іншим учасникам справи.

12. Визначити відповідачу строк для подання заперечень на відповідь на відзив (якщо такі будуть подані) з доказами їх направлення іншим учасникам справи - протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив.

13. Встановити строк для подання пояснень третьою особою-1 щодо позову та/або відзиву з доказами їх направлення іншим учасникам справи - протягом двадцяти днів з дня вручення даної ухвали.

14. Попередити позивача про те, що у разі ненадання господарському суду без поважних причин документів або нез`явлення його представника у підготовче засідання, позов відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 226 Господарського процесуального кодексу України може бути залишений без розгляду.

15. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud5011/.

Звернути увагу сторін на те, що відповідно до ст. 135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Суддя Р.В. Бойко

Учасники процесу мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.

Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної Заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в Заявці.