ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

22 травня 2019 року Справа № 915/844/18

м.Миколаїв

За позовом: об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Південний Союз",

вул. Шосейна, 14-а, м. Миколаїв, 54029,

до Миколаївської міської ради,

вул. Адміральська, 20, м. Миколаїв, 54027,

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача:

1) об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Вул. 8 Березня, буд. 39",

вул. 8-го Березня, 39, м. Миколаїв, 54029,

2) об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "2 Поперечна-32",

вул. 2-га Поперечна, 32, м. Миколаїв, 54029,

3) об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Фрунзе-14",

вул. Шосейна (Фрунзе),14, м. Миколаїв, 54029,

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача фізичні особи:

1) ОСОБА_1 ,

АДРЕСА_1 ,

2) ОСОБА_2 ,

АДРЕСА_2 ,

про визнання недійсним свідоцтва про право власності від 10.12.2004 року, визнання незаконним п.3 рішення Миколаївської міської ради № 27/106 від 19 вересня 2008 року про продаж приватному підприємцю Дерев`янченку Борису Олександровичу земельної ділянки площею 480,00 кв.м.

Суддя Ткаченко О.В.

За участю секретаря судового засідання Сулейманової С.М.

За участю учасників справи:

від позивача: Лазаренко Р.М., довіреність від 13.11.2013.

від відповідача: Бондарєв Р.С., довіреність від 04.01.2019.

Інші учасники справи до судового засідання не з`явились.

СУТЬ СПОРУ: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ) "Південний Союз" звернулося до Миколаївської міської ради (далі - Миколаївська міськрада) з позовом, у якому просить: "визнати незаконним п. 3 рішення Миколаївської міської ради № 27/106 від 19 вересня 2008 року про продаж приватному підприємцю Дерев`янченку Борису Олександровичу земельної ділянки площею 480,00 кв.м. за 60091,00 (шістдесят тисяч дев`яносто одна) гривню для реконструкції нежитлової будівлі в громадський офіс та подальшого його обслуговування по АДРЕСА_3".

Ухвалою суду від 28.08.2018 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 09.10.2018 о 10 год. 00 хв. (суддя Коваль Ю.М.)

Ухвалою суду від 05.12.2018 було закрито підготовче провадження у справі, справу призначено до судового розгляду по суті в судовому засіданні 20.12.2018 о 10 год. 00 хв.

На підставі розпорядження в.о. керівника апарату господарського суду №32 від 21.01.2019р. та згідно з результатами автоматизованого розподілу Автоматизованої системи документообігу господарського суду справу №915/844/18 було передано судді Ткаченко О.В. для розгляду та вирішення по суті.

Ухвалою суду від 24.01.2019 справу № 915/844/18 постановлено прийняти до провадження суддею Ткаченком О.В., розгляд справи почато спочатку, справу розглядати за правилами загального позовного провадження, повторно провести підготовче провадження у справі, підготовче засідання у справі призначити на "14" лютого 2019 року о 10 год. 30 хв.

Проте судове засідання, призначене на 14.02.2019р., не відбулось у зв`язку з тимчасовою непрацездатністю (хворобою) судді Ткаченко О.В.

Ухвалою суду від 18.02.2019 учасникам справи повідомлено, що розгляд справи у підготовчому засіданні відбудеться "19" березня 2019 року об 11 год. 30 хв.

19.03.2019 від позивача до суду надійшла заява про зміну предмету позову, за змістом якої позивач, не змінюючи підстав, просить :

- визнати недійсним свідоцтво про право власності від 10.12.2004 року, видане на підставі рішення виконавчого комітету Миколаївської обласної ради народних депутатів № 62 від 09.03.1992 року, зареєстроване в Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації 10 грудня 2004 року, номер запису 2003 в книзі 16, реєстраційний № 8962079.

- визнати незаконним п.3 рішення Миколаївської міської ради № 27/106 від 19 вересня 2008 року про продаж приватному підприємцю Дерев`янченку Борису Олександровичу земельної ділянки площею 480,00 кв.м за 60091,00 грн. для реконструкції нежитлової будівлі в громадський офіс та подальшого його обслуговування по АДРЕСА_3.

Ухвалою суду від 19.03.2019 продовжено строк проведення підготовчого провадження на 30 днів, підготовче засідання відкладено на 09 квітня 2019 року об 11 год. 30 хв.

Судове засідання, призначене на 09.04.2019р. не відбулось у зв`язку з відпусткою судді Ткаченко О.В. про що було складено відповідне повідомлення.

Ухвалою суду від 11.04.2019 учасникам справи повідомлено, що розгляд справи у підготовчому провадженні відбудеться 22 квітня 2019 року о 15:00.

Ухвалою суду від 22.04.2019 закінчено підготовче провадження у справі, призначено розгляд справи по суті у судовому засіданні 14.05.2019 о 12:00.

Від позивача до судового засідання надійшла заява про уточнення правових підстав позову.

Представник позивача у судовому засіданні підтримав заявлені вимоги з урахуванням заява про зміну предмету позову та просив:

- визнати недійсним свідоцтво про право власності від 10.12.2004 року, видане на підставі рішення виконавчого комітету Миколаївської обласної ради народних депутатів № 62 від 09.03.1992 року, зареєстроване в Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації 10 грудня 2004 року, номер запису 2003 в книзі 16, реєстраційний № 8962079.

- визнати незаконним п.3 рішення Миколаївської міської ради № 27/106 від 19 вересня 2008 року про продаж приватному підприємцю Дерев`янченку Борису Олександровичу земельної ділянки площею 480,00 кв.м за 60091,00 грн. для реконструкції нежитлової будівлі в громадський офіс та подальшого його обслуговування по АДРЕСА_3.

Представник відповідача проти позову заперечував, вказуючи, що земельна ділянка на баланс позивачу за актом у відповідності до вимог постанови Кабінету Міністрів України від 11.10.2002 № 1521 не передавалась, цегельна будова правомірно знаходиться у власності інших осіб.

Ухвалою суду від 14.05.2019 розгляд справи по суті відкладено у судовому засіданні 22.05.2019 об 11:00.

До судового засідання 22.05.2019 позивачем подано заяву про залучення до участі у справі в якості співвідповідача Виконавчий комітет Миколаївської міської ради (, вул. Адміральська, 20, м. Миколаїв). В обґрунтування поданого клопотання позивач зазначає, що у відповідності до оскаржуваного ним свідоцтва про право власності від 10.12.2004 року органом, який його видав є саме Виконавчий комітет Миколаївської міської ради, який є окремою від відповідача юридичною особою. При цьому позивач просить врахувати, що у зв`язку із з`ясуванням обставин неможливості відповідачем надати оскаржуване свідоцтво від 10.12.2004 лише у судовому засіданні 14.05.2019 позивач самостійно вживав заходи з приводу отримання оскаржуваного свідоцтва та отримав його 17.05.2019.

Представник відповідача у судовому засіданні заперечував проти задоволення клопотання позивача, оскільки позивач, звертаючись до суду із заявою про зміну предмету позову, знав про факт видачі оскаржуваного свідоцтва Виконкомом Миколаївської міської ради ще на стадії підготовчого провадження.

Представник позивача проти вказаних обставин заперечує, вказує, що він не був обізнаний про видачу оскаржуваного свідоцтва саме Виконкомом, оскільки у відповідності до затвердженого чинним на той час наказом Міністерства юстиції від 07.02.2002 № 7/5 «Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно» свідоцтва про власності могли видаватись також органами місцевого самоврядування.

Як вбачається з наданої копії свідоцтва про право власності від 10.12.2004, воно видане Виконавчим комітетом Миколаївської міської ради на підставі рішення виконавчого комітету Миколаївської обласної ради № 62 від 09.03.1992. Згідно даного свідоцтва власником нежитлової будівлі за адресою АДРЕСА_3 вказана територіальна громада м. Миколаєва в особі Миколаївської міської ради.

Таким чином суд погоджується з позицією позивача, що судове рішення, постановлене за результатами розгляду справи стосовно заявлених вимог про визнання недійсним свідоцтва про право власності від 10.12.2004 року, стосується прав та обов`язків як Миколаївської міської ради, так і Виконкому Миколаївської міської ради.

У відповідності до ч. 1 ст. 48 ГПК України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, залучити до участі у ній співвідповідача.

За приписами ч. 3 ст. 48 ГПК України після спливу строків, зазначених в частинах першій та другій цієї статті, суд може залучити до участі у справі співвідповідача або замінює первісного відповідача належним відповідачем виключно у разі, якщо позивач доведе, що не знав та не міг знати до подання позову у справі про підставу залучення такого співвідповідача чи заміну неналежного відповідача.

Ухвалою суду від 22.04.2019 закінчено підготовче провадження у справі, призначено розгляд справи по суті у судовому засіданні 14.05.2019 о 12:00.

Проте суд, приймає до уваги отримання копії оскаржуваного свідоцтва позивачем лише 17.05.2019 та, відповідно, вважає доведеною поважність вказаних причин пропуску строків, встановлених частиною 3 статті 48 ГПК України.

За таких обставин суд вважає необхідним задовольнити клопотання позивача від 22.05.2019 та залучити до участі у справі в якості співвідповідача Виконавчого комітету Миколаївської міської ради (, вул. Адміральська, 20, м. Миколаїв).

У відповідності до ч. 2 ст. 232 ГПК України процедурні питання, пов`язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, зупинення або закриття провадження у справі, залишення заяви без розгляду, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом шляхом постановлення ухвал.

Враховуючи викладене, з метою повного та всебічного розгляду справи по суті суд вважає необхідним відкласти розгляд справи у судовому засіданні 02.07.2019 о 12:00.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 48, 185, 196, 202, 234 ГПК України,

господарський суд

УХВАЛИВ :

1. Відкласти розгляд справи по суті у судовому засіданні 02 липня 2019 року о 12:00.

Судове засідання відбудеться у Господарському суді Миколаївської області за адресою: м. Миколаїв, вул. Адміральська, 22, каб. 921 (будинок Миколаївської обласної ради, 9 поверх).

2. Залучити до участі у справі в якості співвідповідача - Виконавчий комітет Миколаївської міської ради (, вул. Адміральська, 20, м. Миколаїв).

3. Зобов`язати позивача направити на адресу співвідповідача копію позовної заяви та доданих до неї документів, копію заяви про зміну предмету позову та копію заяви про уточнення правових підстав позову, відповідні докази направлення надати до суду.

4. Зобов`язати позивача направити на адресу відповідача копію заяви про уточнення правових підстав позову, відповідні докази направлення надати до суду.

5. Роз`яснити співвідповідачу, що у відповідності до ч. 4 ст. 48 ГПК України за його клопотанням розгляд справи може бути розпочатий спочатку.

6. Запропонувати співвідповідачу в 15-денний строк від дня отримання цієї ухвали, надати суду відзив на позов, оформлений згідно вимог ст.165 ГПК України разом із доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем, а також документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

7. Запропонувати позивачу в 5-денний строк від дня отримання відзиву на позов надати суду відповідь на відзив, оформлену згідно вимог ч. 3-6 ст. 165 ГПК України разом із доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення позивача, якщо такі докази не надані відповідачем, а також документами, що підтверджують надіслання (надання) відповіді на відзив і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

8. Роз`яснити учасникам справи, що заяви і клопотання по справі необхідно оформлювати згідно вимог ст. 170 ГПК України і надавати їх суду лише у письмовій формі та завчасно до судових засідань (підготовчих або слухання по суті).

9. Ухвалу направити учасникам справи, а також на адресу співвідповідача: Виконавчого комітету Миколаївської міської ради (, вул. Адміральська, 20, м. Миколаїв).

10. Ухвала суду, у відповідності до ч.1 ст.235 Господарського процесуального кодексу України, набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню.

На веб-сторінці Господарського суду Миколаївської області на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://mk.arbitr.gov.ua/sud5016/ учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається.

Cуддя О.В. Ткаченко