УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

м. Київ

15.05.2019Справа № 910/3483/19

Господарський суд міста Києва у складі судді ДЖАРТИ В. В., за участі секретаря судового засідання Топіхи І. О., розглянувши у судовому засіданні матеріали справи

за позовом Державного підприємства "Науково-дослідний інститут будівельного виробництва"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Служба комунального сервісу"

про стягнення 1 212 210,89 грн,

Представники учасників справи згідно протоколу від 15.05.2019,

ВСТАНОВИВ:

Державне підприємство "Науково-дослідний інститут будівельного виробництва" звернулось до Господарського суду міста Києва із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Служба комунального сервісу" про:

- стягнення заборгованості за договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №8182 від 26.06.2018 в розмірі 1 042 968,11 грн, пені в розмірі 93 369,96 грн, 3% річних в сумі 8 061,56 грн, інфляційних втрат в сумі 22 480,80 грн та штрафу в розмірі 12 676,41 грн;

- стягнення заборгованості за договором про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання нерухомого майна та надання комунальних послуг №8182/18-п від 17.08.2018 в сумі 32 411,63 грн, 3% річних в сумі 34,63 грн та пені в розмірі 207,79 грн.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач посилається на неналежне виконання відповідачем своїх зобов`язань за договорами оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №8182 від 26.06.2018 та про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання нерухомого майна та надання комунальних послуг №8182/18-п від 17.08.2018 в частині повної та своєчасної оплати наданих послуг.

Разом із позовною заявою Державним підприємством "Науково-дослідний інститут будівельного виробництва" була подана заява про забезпечення позову шляхом:

- накладення арешту на грошові кошти, що знаходяться на витребуваних судом рахунках Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Служба комунального сервісу" в межах ціни позову.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.03.2019 у задоволенні заяви Державного підприємства "Науково-дослідний інститут будівельного виробництва" про забезпечення позову відмовлено.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.03.2019 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 910/3483/19 для розгляду за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання у справі призначено на 17.04.2019.

16.04.2019 через канцелярію суду від відповідача надійшла заява про долучення до матеріалів справи відзиву на позовну заяву та заяви про зміну адреси.

17.04.2019 через канцелярію суду від відповідача надійшла заява про долучення до матеріалів справи заяви про відкладення розгляду справи.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 17.04.2019 запропоновано сторонам надати додаткові докази, підготовче судове засідання відкладено на 15.05.2019.

10.05.2019 через канцелярію суду від позивача надійшли письмові пояснення по справі.

У підготовче судове засідання 15.05.2019 з`явився представник відповідача та заявив клопотання про зупинення провадження у справі № 910/3483/19 до набрання законної сили рішенням у справі № 910/2757/19.

Позивач у підготовче судове засідання 15.05.2019 позивач представника не направив, про причини неявки не повідомив.

Заслухавши пояснення представника відповідача, дослідивши матеріали справи, а також обставини, якими відповідач обґрунтовує клопотання про зупинення провадження у справі, суд дійшов висновку про наступне.

Як встановлено судом, в провадженні Господарського суду міста Києва перебуває справа № 910/2757/19 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Служба комунального сервісу" до Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву про визнання укладеним з 17 серпня 2018 року договору про внесення змін до договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №8182 від 26.06.2018 у відповідній редакції.

При цьому, предметом спірних правовідносин є внесення змін до спірного договору договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №8182 від 26.06.2018 в частині зменшення площі орендованих приміщень.

Відповідно до положень пункту 5 частини 1 статті 227 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) суд зобов`язаний зупинити провадження у справі, зокрема, об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Приймаючи до уваги предмет та підстави позовних вимог, суд вважає за необхідне зазначити, що розгляд справи № 910/3483/19 є неможливим до набрання рішення в справі № 910/2757/19, оскільки в межах розгляду справи № 910/2757/19 розглядається питання щодо площі орендованого відповідачем майна, відповідно до якої, на підставі спірного договору, визначається варіть орендної плати, заборгованість за якою є предметом розгляду у справі № 910/3483/19.

Завдання та основні засади господарського судочинства визначені в статті 2 ГПК України, а саме, завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави. Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі. Основними засадами (принципами) господарського судочинства є верховенство права, рівність усіх учасників судового процесу перед законом і судом, гласність і відкритість судового процесу та його повне фіксування технічними засобами, змагальність сторін, диспозитивність, пропорційність, обов`язковість судового рішення, забезпечення права на апеляційний перегляд справи, забезпечення права на касаційне оскарження судового рішення у визначених законом випадках, розумність строків розгляду справи судом, неприпустимість зловживання процесуальними правами, відшкодування судових витрат сторони, на користь якої ухвалене судове рішення.

Водночас за приписами пункту 4 частини 1 статті 229 ГПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини 1 статті 227 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Так, із Єдиного державного реєстру судових рішень, а також відомостей з Автоматизованої системи документообігу Господарського суду міста Києва "Діловодство спеціалізованого суду" вбачається, що розгляд справи № 910/275719 станом на 15.05.2019 не завершено.

З системного аналізу зазначених вище норм процесуального законодавства суд вважає за необхідне задовольнити клопотання відповідача та зупинити провадження в справі № 910/3483/19 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 910/2757/19, оскільки факти встановленні зазначеним рішенням можуть вплинути на рішення суду в справі № 910/3483/19.

Керуючись статтями 7-8, 13-15, 227, 229, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання відповідача про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішенням у справі № 910/2757/19 задовольнити.

2. Зупинити провадження у справі № 910/3483/19 за позовом Державного підприємства "Науково-дослідний інститут будівельного виробництва" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Служба комунального сервісу" про стягнення 1 212 210,89 грн до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 910/2757/19 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Служба комунального сервісу" до Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву про визнання укладеним з 17 серпня 2018 року договору про внесення змін до договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №8182 від 26.06.2018 у відповідній редакції.

3. Ухвала набирає законної сили 15.05.2019 та може бути оскаржена в порядку, передбаченому статтями 253-259 Господарського процесуального кодексу України.

Повна ухвала складена 17.05.2019.

СУДДЯ В. В. ДЖАРТИ