ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

23.05.2019 Справа № 905/1732/18

Господарський суд Донецької області у складі головуючої судді Чернової О.В., розглянувши справу

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Альмагеста", м. Київ

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "МТС", м. Маріуполь Донецької області

за участю третьої особи 1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: ОСОБА_1 м. Керч АР Крим

за участю третьої особи 2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Закритого акціонерного товариства "Виробничо-торговельна фірма "Укрторгсервіс", м. Київ

про визнання недійсним з моменту укладання договору іпотеки від 15.08.2016р., укладеного між ТОВ "Альмагеста" та ТОВ "МТС", посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі №2105, -

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Альмагеста", м. Київ звернулось до господарського суду Донецької області із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "МТС", м. Маріуполь Донецької області про визнання недійсним з моменту укладання договору іпотеки від 15.08.2016р., укладеного між ТОВ "Альмагеста" та ТОВ "МТС", посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі №2105.

Рішенням господарського суду Донецької області від 13.05.2019р. у задоволенні позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "Альмагеста", м. Київ до Товариства з обмеженою відповідальністю "МТС", м. Маріуполь Донецької області про визнання недійсним з моменту укладання договору іпотеки від 15.08.2016р., укладеного між ТОВ "Альмагеста" та ТОВ "МТС", посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі №2105 відмовлено повністю.

Відповідно до ч. 1 ст. 246 Господарського процесуального кодексу України - суд, виявивши при вирішенні спору порушення законодавства або недоліки в діяльності юридичної особи, державних чи інших органів, інших осіб, постановляє окрему ухвалу, незалежно від того, чи є вони учасниками судового процесу.

Під час розгляду справи, судом встановлено, що 07.09.1993 р. між Фондом державного майна України та Організацією орендарів Виробничо - торгівельною фірмою "Укрторгсервіс" укладено договір купівлі-продажу державного майна - цілісного майнового комплексу Виробничо-торгівельної фірми "Укрторгсервіс".

29 вересня 1994 року Фондом державного майна України видано Свідоцтво про власність №П-375, згідно якого Організація орендарів Виробничо - торгівельною фірмою "Укрторгсервіс" є власником цілісного майнового комплексу Виробничо - торгівельною фірмою "Укрторгсервіс".

13 травня 1999 року Київським бюро технічної інвентаризації видано Реєстраційне посвідчення, яким засвідчено, що домоволодіння АДРЕСА_1 в цілому зареєстровано за Організацією орендарів Виробничо - торгівельною фірмою "Укрторгсервіс".

У відзиві на позовну заяву Закрите акціонерне товариство "Виробничо-торговельна фірма "Укрторгсервіс", м. Київ (яке є правонаступником Орендної Виробничо-торгівельної фірми "Укрторгсервіс") стверджує, що воно є єдиним власником цілісного майнового комплексу Виробничо-торгівельної фірми "Укрторгсервіс" з 1993 року.

Проте, як вбачається з матеріалів справи, ЗАТ "Виробничо-торговельна фірма "Укрторгсервіс", м. Київ не вчинено жодних дій щодо реєстрації права власності на цілісний майновий комплекс Виробничо - торгівельної фірми "Укрторгсервіс".

Водночас, судом встановлено, що ЗАТ "Виробничо-торговельна фірма "Укрторгсервіс", м. Київ є фактичним користувачем цілісного майнового комплексу Виробничо-торгівельної фірми "Укрторгсервіс" з 1991 року, однак посадовими особами ЗАТ "Виробничо-торговельна фірма "Укрторгсервіс" не вчинялось жодних дій щодо реєстрації права користування зазначеним ЦМК.

Відповідно до ч.4 ст. 319 Цивільного кодексу України власність зобов`язує.

Виходячи з положень Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень», з 01.01.2013 року діє державна реєстрація прав на нерухоме майно.

Загальною засадою державної реєстрації прав є, зокрема, обов`язковість державної реєстрації прав у Державному реєстрі прав.

Таким чином, бездіяльність посадових осіб Закритого акціонерного товариства "Виробничо-торговельна фірма "Укрторгсервіс", м. Київ щодо здійснення реєстрації прав на нерухоме майно, що є порушенням законодавства у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, призвела до виникнення спору щодо права власності на нерухоме майно - цілісний майновий комплекс Виробничо - торгівельної фірми "Укрторгсервіс".

За приписами ч.6 ст.246 Господарського процесуального кодексу України окрема ухвала надсилається відповідним юридичним та фізичним особам, державним та іншим органам, посадовим особам, які за своїми повноваженнями повинні усунути виявлені судом недоліки чи порушення чи запобігти їх повторенню.

Керуючись ст.ст. 233-235, 246 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ПОСТАНОВИВ:

1. Окрему ухвалу у справі №905/1732/18 направити керівнику Закритого акціонерного товариства "Виробничо-торговельна фірма "Укрторгсервіс", м. Київ (0209, м. Київ, вул. Вільнюська,буд.33; ) для вжиття відповідних заходів щодо запобігання повторенню вищезазначених недоліків.

2. Про результати перевірки обставин, наведених в окремій ухвалі Господарського суду Донецької області у справі №905/1732/18 від 23.05.2019р., повідомити суд у місячний строк з дня отримання ухвали.

Ухвала складена та підписана 23.05.2019 року.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена в порядку, передбаченому розділом ІV ГПК України.

Суддя О.В. Чернова