ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" травня 2019 р. м. Київ Справа № 911/366/19

Господарський суд Київської області у складі судді Рябцевої О.О., розглянувши справу

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Пері Україна", Київська обл., м. Бровари

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Маг Буд", Київська обл., Васильківський р-н., с. Путрівка

про стягнення 1001576,37 грн.

За участю секретаря судового засідання: Зорі В.С.

за участю представників:

від позивача: Сапронов В. В . (дов. № 03/19 від 02.01.2019 р.);

від відповідача: не з`явився;

Обставини справи:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Пері Україна" звернулось до господарського суду Київської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Маг Буд" про стягнення 733064,88 грн. заборгованості з відшкодування вартості неповернутого обладнання та 268511,49 грн. заборгованості з орендних платежів, всього 1001576,37 грн.

Позовні вимоги обґрунтовано неналежним виконанням відповідачем зобов`язань щодо повернення орендованого обладнання та оплати наданих послуг за договором від 23.11.2017 р. № СО-17-0002942, у зв`язку з чим позивач просить суд стягнути 268511,49 грн. заборгованості з орендних платежів та, посилаючись на п. 7.3, п. 7.4 договору стягнути 733064,88 грн. заборгованості з відшкодування вартості неповернутого обладнання.

Ухвалою господарського суду Київської області від 02.04.2019 р. закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 18.04.2019 р.

Представник позивача у підготовчих засіданнях 14.03.2019 р., 02.04.2019 р. та у судових засіданнях 18.04.2019 р., 14.05.2019 р. позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача у підготовчі засідання 14.03.2019 р., 02.04.2019 р. та у судові засідання 18.04.2019 р., 14.05.2019 р. не з`явився, хоча про дату, час та місце судових засідань був належним чином повідомлений, що підтверджується рекомендованими повідомленнями про вручення поштового відправлення за № 327, № 019, № 041.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши докази та оцінивши їх в сукупності, заслухавши пояснення представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

23.11.2017 р. між Товариством з обмеженою відповідальністю "Пері Україна" (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Маг Буд" (орендар) було укладено договір оперативної оренди обладнання № СО-17-0002942.

Відповідно до п. 1.1 договору орендодавець надає орендарю у тимчасове платне користування (оренду) будівельну опалубку PERI, іменовану надалі «обладнання», асортимент, кількість і вартість якого вказуються в актах прийому-передачі, що є невід`ємною частиною цього договору.

Пунктом 1.2 договору встановлено, що обладнання надається в оренду для використання орендарем на будівельному майданчику за адресою: будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими торгівельно-офісними приміщеннями на вул. Васильківській, 100А у Голосіївському районі м. Києва.

Згідно з п. 2.1 договору передача обладнання в оренду (з оренди) здійснюється на підставі акту(ів) прийому-передачі.

Асортимент і строки передачі обладнання орендарю узгоджуються сторонами додатково (п. 2.2 договору).

Договір набирає чинності та вважається укладеним з моменту його підписання сторонами і діє до повного виконання сторонами зобов`язань за цим договором (п. 3.1 договору).

Сторонами договору підписано Специфікацію, яка є додатком № 1 до даного договору, якою вони погодили найменування товару, одиницю виміру, вартість одиниці за день (без ПДВ).

02.04.2018 р. сторонами підписано додаткову угоду № 1 до договору оперативної оренди обладнання № СО-17-0002942 від 23.11.2017 р., пунктом 3 якої було викладено розділ 9 договору оренди.

Відповідно до пунктів 9.1, 9.2 договору, в редакції додаткової угоди № 1 від 02.04.2018 р., виконання зобов`язання орендарем за даним договором забезпечується гарантійним платежем. Гарантійний платіж вноситься орендарем у грошовій сумі в розмірі 5% від вартості обладнання, яке передається в оренду за цим договором. Гарантійний платіж сплачується з урахуванням ПДВ.

23.11.2017 р. відповідачем було сплачено гарантійний платіж в сумі 90000,00 грн., що підтверджується випискою банку по рахунку позивача, сформованою 03.05.2019 р.

24.11.2017 р. сторонами підписано акти прийому-передачі № 20844 на суму 723337,00 грн. та № 20820 на суму 1153796,00 грн., відповідно до яких орендар прийняв, а орендодавець передав у тимчасове оплатне користування обладнання - будівельну опалубку, загальною вартістю 1877133,00 грн.

Пунктом 6.2 договору встановлено, що передача (повернення) обладнання оформлюється документально шляхом підписання та скріплення печатками сторін акту прийому-передачі, що є невід`ємною частиною цього договору. Вартість наданого в оренду обладнання зазначається в актах прийому-передачі.

20.09.2018 р. сторонами було підписано додаткову угоду № 2 до договору оперативної оренди обладнання № СО-17-0002942 від 23.11.2017 р.

Відповідно до п. 1 додаткової угоди № 2 сторони домовились розірвати (припинити) договір оперативної оренди обладнання № СО-17-0002942 від 23.11.2017 р. Останнім днем дії договору є 30.09.2018 р.

Пунктом 3 додаткової угоди № 2 від 20.09.2018 р. передбачено, що орендар зобов`язаний здійснити всі розрахунки за договором, у тому числі, але не виключно, з орендних платежів, відшкодування вартості неповернутого/пошкодженого обладнання не пізніше останнього дня дії договору, а також виконати зобов`язання по поверненню обладнання із оренди не пізніше 30.09.2018 р.

Відповідно до пп. 5.2.9 договору встановлено, що орендар зобов`язаний повернути (здати на склад орендодавця) обладнання очищеним, належно упакованим, в справному стані із врахуванням природного зносу не пізніше дня припинення договору відповідно до п. 3.3 цього договору або розірвання договору відповідно до п. 3.4 цього договору.

Відповідачем було повернуто обладнання частково на загальну суму 1266245,60 грн. (без ПДВ), що підтверджується підписаними сторонами актами приймання-передачі обладнання із оренди, а саме: № 24275 від 10.05.2018 р. на суму 165651,20 грн., № 24344 від 14.05.2018 р. на суму 156384,00 грн., № 24418 від 16.05.2018 р. на суму 163334,40 грн., № 24471 від 16.05.2018 р. на суму 579,20 грн., № 24437 від 17.05.2018 р. на суму 103946,60 грн., № 24478 від 18.05.2018 р. на суму 76424,00 грн., № 24527 від 21.05.2018 р. на суму 271340,00 грн., № 24621 від 23.05.2018 р. на суму 98312,00 грн., № 24796 від 30.05.2018 р. на суму 72559,00 грн., № 26377 від 26.07.2018 р. на суму 95415,00 грн., № 28258 від 26.09.2018 р. на суму 62300,20 грн.

Однак, відповідач після припинення дії договору не повернув обладнання на суму 610887,40 грн. (без ПДВ).

Відповідно до п. 7.3 договору орендар сплачує (відшкодовує) вартість обладнання у випадку неповернення у встановлений строк (п. 3.3, 3.4, 5.2.9 цього договору), пошкодження/порушення комплектності обладнання (при неможливості відновлення) протягом 10 (десяти) календарних днів з моменту виставлення орендодавцем претензії та/або рахунку на оплату. Сума до відшкодування відповідає вартості обладнання, яке зазначене в акті прийому-передачі обладнання в оренду або визначається за додатковою домовленістю сторін цього договору.

Позивач, посилаючись на п. 7.3, п. 7.4 договору просить стягнути з відповідача 733064,88 грн. (з ПДВ) заборгованості з відшкодування вартості неповернутого обладнання.

Підставою для відшкодування орендарем вартості неповернутого обладнання є фактичні дані актів прийому-передачі обладнання в оренду і повернення з оренди (п. 7.4 договору).

Відповідно до ч. 1 ст. 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Частиною 1 статті 530 ЦК України передбачено, якщо у зобов`язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

Як вже зазначалось, пунктом 3 додаткової угоди № 2 від 20.09.2018 р. сторони погодили, що орендар зобов`язаний здійснити всі розрахунки за договором, у тому числі, але не виключно, з орендних платежів, відшкодування вартості неповернутого/пошкодженого обладнання не пізніше останнього дня дії договору, а також виконати зобов`язання по поверненню обладнання із оренди не пізніше 30.09.2018 р.

Згідно з приписами статтей 525, 526 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно з ч. 1 ст. 785 Цивільного кодексу України у разі припинення договору найму наймач зобов`язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Судом встановлено, що сума заборгованості відповідача за відшкодування вартості обладнання розрахована позивачем з урахуванням ПДВ (610887,40 грн. + 20% ПДВ), з огляду на що позивач просить стягнути з відповідача 733064,88 грн.

Однак, відшкодування вартості наданого в оренду обладнання, відповідно до п.п. 7.3, 7.4 повинно відповідати фактичним даним актів прийому-передачі обладнання в оренду і повернення з оренди.

Як вбачається з актів № 20844, № 20820 від 24.11.2018 р. прийому-передачі обладнання, відповідно до яких було передано в оренду обладнання на загальну суму 1877133,00 грн. та актів відповідно до яких було повернуто обладнання № 24275 від 10.05.2018 р., № 24344 від 14.05.2018 р., № 24418 від 16.05.2018 р., № 24471 від 16.05.2018 р., № 24437 від 17.05.2018 р., № 24478 від 18.05.2018 р., № 24527 від 21.05.2018 р., № 24621 від 23.05.2018 р., № 24796 від 30.05.2018 р., № 26377 від 26.07.2018 р., № 28258 від 26.09.2018 р. на загальну суму 1266245,60 грн., вартість обладнання в них зазначена без врахування ПДВ.

Таким чином, вартість неповернутого відповідачем обладнання становить 610887,40 грн. (1877133,00 грн. - 1266245,60 грн.).

Щодо посилання позивача на норми Податкового кодексу України, то вони не беруться судом до уваги, оскільки відносини сторін врегульовані умовами договору, а саме пунктом 7.3 договору чітко визначено суму, що підлягає відшкодуванню.

Оскільки відповідно до п. 7.3 договору сума до відшкодування відповідає вартості обладнання, яке зазначене в актах прийому-передачі обладнання в оренду, то сума до відшкодування становить 610887,40 грн.

Отже, вимога позивача про стягнення з відповідача заборгованості з відшкодування вартості неповернутого обладнання підлягає частковому задоволенню судом у сумі 610887,40 грн.

Крім того, відповідно до п. 6.8 договору оренди орендар зобов`язаний повернути обладнання в очищеному від бетону, розібраному, готовому до подальшого використання вигляді, в справному і комплектному стані. Обладнання, що повертається повинно бути розсортоване та підготовлено таким чином, щоб можливо було легко провести його перерахунок та оцінку.

Відповідно до п. 6.15 договору оренди підписанням цього договору орендар погоджується на виконання робіт з очистки та/або ремонту (доукомплектації) обладнання власними засобами орендодавця.

Відповідно до п. 6.16 договору оренди, орендодавець направляє орендарю два примірника акту виконання робіт з ремонту/очистки обладнання направляються на адресу орендаря (цінним листом з описом вкладення).

Між сторонами договору було підписано акти виконаних робіт, загальна вартість компенсації вартості ремонту і очистки обладнання за якими становить 5576,82 грн. (з ПДВ), а саме: акт № 20011772 від 18.05.2018 р. на суму 506,33 грн. (з ПДВ), акт № 20011843 від 29.05.2018 р. на суму 942,43 грн. (з ПДВ), акт № 20011842 від 29.05.2018 р. на суму 2963,75 грн. (з ПДВ), акт № 20012212 від 26.06.2018 р. на суму 1164,31 грн. (з ПДВ).

18.05.2018 р. позивачем виставлено відповідачу рахунок № 27095 на оплату вартості ремонту і очистки обладнання у сумі 506,33 грн.

Згідно з випискою по рахунку позивача, сформованої 23.04.2019 р., відповідачем було здійснено оплату згідно з рахунком № 27095 від 18.05.2018 р. у сумі 506,33 грн.

Решта актів виконаних робіт щодо компенсації вартості ремонту і очистки обладнання № 20011843 від 29.05.2018 р., акт № 20011842 від 29.05.2018 р., акт № 20012212 від 26.06.2018 р. на загальну суму 5070,49 грн. оплачені відповідачем шляхом зарахування позивачем гарантійного платежу.

Як вбачається із протоколу № 180 від 14.11.2018 р. засідання робочої комісії ТОВ «Пері Україна» з питань використання гарантійного платежу, позивачем було використано 90000,00 грн. гарантійного платежу ТОВ «Маг Буд» наступним чином: 82149,35 грн. - оплата орендної плати; 2780,16 грн. відшкодування збитків внаслідок неповернення обладнання; 5070,49 грн. відшкодування вартості ремонту обладнання.

Пунктом 9.5.1 договору передбачено, що орендодавець в односторонньому порядку (без згоди орендаря) зараховує частину суми гарантійного платежу в розмірі вартості порушеного орендарем зобов`язання в рахунок погашення невиконаного (простроченого) зобов`язання за цим договором.

15.11.2018 р. позивачем було направлено ТОВ «Маг Буд» повідомлення про використання гарантійного платежу від 14.11.2018 р., яким було повідомлено відповідача про використання внесеного відповідачем на підставі договору оперативної оренди № СО-17-0002942 від 23.11.2017 р. гарантійного платежу у розмірі 90000,00 грн., в рахунок погашення невиконаних зобов`язань за вказаним договором. До повідомлення було додано копія протоколу № 180 від 14.11.2018 р.

Направлення вказаного повідомлення підтверджується списком згрупованих відправлень № 8363 від 15.11.2018 р., описом вкладення у цінний лист (ф. 107) від 15.11.2018 р. та фіскальним чеком від 15.11.2018 р.

Крім того, 30.05.2018 р. між сторонами договору було підписано акт про відшкодування № 20011860 відповідно до якого відшкодування вартості пошкодженого обладнання становить 2780,16 грн. (з ПДВ).

Вартість пошкодженого обладнання на суму 2780,16 грн. (з ПДВ) погашена за рахунок гарантійного платежу відповідача.

Таким чином, акти № 20011772 від 18.05.2018 р., № 20011843 від 29.05.2018 р., № 20011842 від 29.05.2018 р., № 20012212 від 26.06.2018 р., № 20011860 від 30.05.2018 р. повністю оплачені відповідачем.

Залишок коштів з гарантійного платежу становив 82149,35 грн. (90000,00 грн. - 2780,16 грн. - 5070,49 грн.).

Позивачем також заявлена вимога про стягнення з відповідача 455436,11 грн. заборгованості з орендних платежів за надане в оренду обладнання згідно договору оперативної оренди обладнання № СО-17-0002942 від 23.11.2017 р.

Позивач передав відповідачу у тимчасове оплатне користування будівельну опалубку PERI, про що сторонами було підписано акти виконаних робіт на загальну суму 723947,62 грн., а саме: акт № 30008704 від 30.11.2017 р. на суму 22652,28 грн.; акт № 30009065 від 31.12.2017 р. на суму 100317,24 грн.; акт № 30009259 від 31.01.2018 р. на суму 100317,24 грн.; акт № 30009548 від 28.02.2018 р. на суму 90609,12 грн.; акт № 30009710 від 31.03.2018 р. на суму 100317,24 грн.; акт № 30010054 від 30.04.2018 р. на суму 97081,20 грн.; акт № 30010220 від 31.05.2018 р. на суму 70409,58 грн.; акт № 30010456 від 30.06.2018 р. на суму 36813,24 грн.; акт № 30010801 від 31.07.2018 р. на суму 37412,51 грн.; акт № 30011078 від 31.08.2018 р. на суму 34796,51 грн.; акт № 30011319 від 30.09.2018 р. на суму 33221,46 грн.

Пунктом 3.2 договору встановлено, що датою початку строку оренди обладнання вважається дата підписання акту приймання-передачі обладнання в оренду повноважними представниками сторін. Датою закінчення строку оренди обладнання вважається дата, яка передує даті підписання акту приймання-передачі обладнання із оренди повноважними представниками сторін.

Згідно до пп. 4.1.1 договору розмір орендної плати (без ПДВ) за одиницю обладнання за один календарний день зазначається сторонами в додатках до цього договору.

Відповідно до пп. 4.2.1 договору орендна плата в грошовому вираженні щомісячно розраховується (із можливістю врахування індексації) орендодавцем на підставі фактично наданого в оренду обладнання (згідно актів прийому передачі обладнання) за фактичну (п. 3.2) кількість днів знаходження обладнання в оренді.

Згідно з пп. 4.2.2 договору орендар сплачує орендну плату щомісячно протягом 30 (тридцяти) календарних днів з дня закінчення оплачуваного (за який нарахована орендна плата) місяця.

Орендодавець до десятого числа кожного місяця, наступного за оплачуваним (за який нарахована орендна плата), направляє орендарю поштою (цінним листом із описом вкладення) оригінал підписаного та скріпленого печаткою орендодавця акту наданих послуг в двох примірниках. Орендар зобов`язаний підписати і повернути орендодавцю один підписаний та скріплений печаткою орендаря оригінал акту наданих послуг до двадцятого числа наступного місяця, за яким нарахована орендна плата (пп. 4.2.4, пп. 4.2.5 договору).

Відповідачем було частково оплачено надані позивачем послуги з оренди обладнання у сумі 373286,76 грн., а саме: 27.11.2017 р. у сумі 130000,00 грн., 07.03.2018 р. у сумі 93286,76 грн., 14.05.2018 р. у сумі 100000,00 грн., 26.07.2018 р. у сумі 50000,00 грн., що підтверджується виписками з банку по рахунку позивача, сформованими 23.04.2019 р.

Також, в рахунок погашення заборгованості відповідача з орендних платежів позивачем було зараховано залишок коштів з гарантійного платежу у сумі 82149,35 грн.

У зв`язку з неналежним виконанням відповідачем зобов`язань за договором в частині оплати наданих послуг з оренди обладнання за ТОВ «Маг Буд» утворилась заборгованість у сумі 268511,49 грн. (723947,62 грн. - 373286,76 грн. - 82149,35 грн. = 268511,49 грн.).

Таким чином, оскільки станом на час прийняття рішення відповідач відповідно до п. 4.2.2 договору оперативної оренди обладнання № СО-17-0002942 від 23.11.2017 р. заборгованість з орендних платежів за орендоване відповідачем обладнання за актами виконаних робіт за період з 30.11.2017 р. по 30.09.2018 р. не сплатив, розмір вказаної заборгованості відповідає фактичним обставинам справи, то вимога позивача про стягнення з відповідача заборгованості у сумі 268511,49 грн. також підлягає задоволенню.

Судовий збір відповідно до ст.ст. 123, 129 гпк України покладається судом на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 123, 129, 240-241 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Маг Буд» (54038, Миколаївська обл., м. Миколаїв, Корабельний р-н, вул. Проектна, буд. 2, код 37340510) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Пері Україна» (07400, Київська обл., м. Бровари, вул. Об`їзна дорога, буд. 60, код 31032954) 610887,40 грн. (шістсот десять тисяч вісімсот вісімдесят сім грн. 40 коп.) заборгованості з відшкодування вартості неповернутого обладнання, 268511,49 грн. (двісті шістдесят вісім тисяч п`ятсот одинадцять грн. 49 коп.) заборгованості з орендних платежів та 13190,98 грн. (тринадцять тисяч сто дев`яносто грн. 98 коп.) судового збору.

2. В іншій частині позову відмовити.

Рішення набирає законної сили в порядку, встановленому ст. 241 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом 20 днів з дня складення повного судового рішення, шляхом подання апеляційної скарги відповідно до ст.ст. 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

У той же час згідно пункту 17.5 Перехідних Положень ГПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Повний текст рішення складено 24.05.2019 р.

Суддя О.О. Рябцева