СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

27 травня 2019 року Справа № 905/2272/18

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Крестьянінов О.О., суддя Фоміна В.О., суддя Шевель О.В.

розглянувши апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Стілон" (вх.№1620 Д/2) на рішення господарського суду Донецької області від 22.04.2019 у справі №905/2272/18

за позовом Святогірської міської ради, м. Святогірськ Донецької області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Стілон", м. Київ

про визнання додаткової угоди до договору оренди землі №027 від 06.07.2005 укладеною в редакції позивача,-

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням господарського суду Донецької області від 22.04.2019 у справі №905/2272/18 (суддя Чернова О.В .) позовні вимоги Святогірської міської ради, Святогірськ Донецької області до Товариства з обмеженою відповідальністю "Стілон", про визнання додаткової угоди до договору оренди землі №027 від 06.07.2005 укладеною в редакції позивача задоволено.

Визнано додаткову угоду №141411808 до договору оренди землі №27 від 06.07.2005 укладеною в наступній редакції:

«

Додаткова угода №141411808

до договору оренди землі 27 від 06.07.2005

місто Маріуполь, Донецька область ____________________ року

Орендодавець Святогірська міська рада в особі в.о. міського голови, секретаря міської ради ОСОБА_2 , діючої па підставі сі.42 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" з одного боку,

та Орендар Товариство з обмеженою відповідальністю "Стілон" в особі директора Стоянової Людмили Миколаївни, яка діє на підставі Статуту. з другого боку, склали цю угоду про нижченаведене:

На підставі рішень Свягогірської міської ради від 29.03.2013 №1-XXX1-6 "Про затвердження нормативної грошової оцінки земель міста Святогірська" . від 05.06.2015 №З-LVІ-6 "Про затвердження Положення про плату за землю", розпорядження голови Донецької обласної державної адміністрації №405 від 20.05.2016 "Про перейменування вулиць та інших об`єктів топоніміки в межах населених пунктів Донецької області", Постанови Кабінету Міністрів України від 23 листопада 2016 року №843 "Про внесення змін до Типового договору оренди землі", Сторони домовились внести в договір оренди землі, зареєстрований 06.07.2005 за №27 наступні зміни:

1.Пункт 1 розділу "Предмет договору " договору оренди землі, зареєстрованої о 06.07.2005 за №07. викласти у такій редакції:

7. Орендодавець надає, а орендар приймає в строкове шатне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення із земель житлової та громадської забудови Святогірської міської ради, яка знаходиться в місті Святогірську по вулиці Івана Мазепи, 44.

2.Пункт 5 розділу "Об`єкт оренди" договору оренди землі, зареєстрований о 6.07.2005 за №27. викласти у такій редакції:

5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на дату укладення додаткової угоди становить:

- 4835299,53 (чотири мільйона вісімсот тридцять п`ять тисяч двісті дев`яносто дев`ять гривень 53 копійки) гривень.

3.Пункти 9, 11, 12 розділу "Орендна плата" договору оренди землі, зареєстрованого 06.07.2005 за №27. викласти у такий редакції:

9. Орендна тата вноситься Орендарем у грошовій формі, у розмірі 5 (п`ять) відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки в рік. що на дату укладення додаткової угоди складає:

-241764,98 (двісті сорок одна тисяча сімсот шістдесят чотири гривні 98 копійок) гривень щорічно.

11. Податкове зобов`язання щодо плати за землю, визначене у податковій декларації на поточний рік, сплачується рівними частками землекористувачем за місцезнаходженням земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця.

12. Розмір орендної плати переглядається один раз на рік у разі: зміни граничних розмірів орендної плати, визначених Податковим кодексом України, підвищення цін, тарифів, у тому числі внаслідок інфляції; погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини Орендаря, що підтверджено документами:

зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки державної та комунальної власності;

в інших випадках, передбачених законом.

4. Інші положення договору оренди землі зареєстрованого 06.07.205 за №27 залишити без змін.

5. Цю угоду складено у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться в Орендодавця, другий - в Орендаря.

6. Цю угоду вважати невід`ємною частиною договору оренди землі зареєстрованого 06.07.2005 за №27.

7. Ця угода набирає чинності після підписання сторонами.

РЕКВІЗИТИ СТОРІН

ОрендодавецьОрендар
Святогірська міська рада Ідентифікаційний код 130, Донецька обл., м. Святогірськ, вул. Володимира Сосюри, 8 Товариство з обмеженою відповідальністю "Стілон" Ідентифікаційний код 084, м. Київ, Столичне шосе, буд.149, дачн.буд.43
ПІДПИСИ СТОРІН

ОрендодавецьОрендар
В.о. міського голови, секретар міської ради Божко Тетяна Василівна _______________________________ М .П . Директор Стоянова Людмила Миколаївна ___________________________________ М.П .
»

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Стілон" на користь Святогірської міської ради судовий збір у розмірі 1762,00 грн.

ТОВ "Стілон" з рішенням не погодилося та звернулося до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права просить скасувати рішення господарського суду Донецької області від 22.04.2019 у справі №905/2272/18, ухвалити нове рішення про відмову у задоволенні позову. Судові витрати покласти на позивача.

Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали не надійшло.

Перевіривши матеріали апеляційної скарги на їх відповідність вимогам Господарського процесуального кодексу України та провівши підготовчі дії, колегія суддів Східного апеляційного господарського суду встановила, що подані матеріали є достатніми для відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду.

Керуючись ст. ст. 234, 254, 262 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Східного апеляційного господарського суду

УХВАЛИЛА:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною Товариства з обмеженою відповідальністю «Стілон» на рішення господарського суду Донецької області від 22.04.2019 у справі №905/2272/18.

2. Встановити учасникам строк для подання відзиву на апеляційну скаргу, заяв і клопотань по суті справи та з процесуальних питань - 5 днів з дня вручення даної ухвали.

Відзив має бути оформлено у відповідності до вимог ст.263 ГПК України, якою, зокрема, передбачено, що до відзиву додаються докази надсилання (надання) копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

У випадку надіслання відзиву засобами поштового зв`язку, в цей же день направити його на офіційну адресу електронної пошти суду () з засвідченням електронним цифровим підписом уповноваженої особи.

Учасникам судового процесу необхідно повідомити суд про номери їх телефонів і факсів, адресу електронної пошти або інші засоби зв`язку, зокрема, мобільного (за їх наявності), які можуть бути використані для викликів або повідомлень.

3. Повідомити учасників справи, що розгляд апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Стілон" відбудеться "02" липня 2019 р. о 10:00 годині у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань № 104 .

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою court.gov.ua/sud4875

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя О.О. Крестьянінов

Суддя В.О. Фоміна

Суддя О.В. Шевель