УХВАЛА

про затвердження мирової угоди

м. Київ

13.05.2019Справа № 910/5231/19

Господарський суд міста Києва у складі судді Павленка Є.В., розглянувши матеріали справи за позовом об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Осокорки-2000" до фізичної особи-підприємця Костенко Наталії Володимирівни про стягнення 44 203,42 грн.,

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2019 року об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Осокорки-2000" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовною заявою про стягнення з фізичної особи-підприємця Костенко Наталії Володимирівни заборгованості в розмірі 44 203,42 грн., з яких: 29 093,55 грн. - заборгованість по орендній платі, 5 126,40 грн. - втрати від інфляції, 8 564,50 грн. - пеня, 1 418,97 грн. - 3 проценти річних, посилаючись на неналежне виконання відповідачем своїх зобов`язань за договором оренди нерухомого майна від 3 серпня 2016 року № 03-07/16-02.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23 квітня 2019 року було відкрито провадження у справі № 910/5231/19 за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

11 травня 2019 року через відділ діловодства суду сторонами подано спільну заяву про затвердження мирової угоди та текст самої мирової угоди. Крім того, 13 травня 2019 року сторонами також було подано уточнення до вищезазначеної заяви про затвердження мирової угоди.

Розглянувши заяву позивача та відповідача про затвердження мирової угоди (з урахуванням вказаних уточнень), господарський суд зазначає наступне.

Частиною 7 статті 46 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) передбачено, що сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу (частини 1, 2 статті 192 ГПК України).

Судом встановлено, що до прийняття рішення у справі сторонами подано спільну письмову заяву про затвердження мирової угоди, укладену між позивачем та відповідачем, яка стосується виключно їх прав та обов`язків, відповідає фактичним обставинам та доказам по справі, а також не порушує прав та охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Відповідно до частини 3 статті 192 ГПК України до ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Судом прийнято до уваги, що зі змісту поданої сторонами заяви вбачається, що наслідки затвердження мирової угоди сторонам у справі відомі.

Окрім викладеного судом встановлено, що мирова угода сторін підписана уповноваженим представником позивача та відповідачем.

Водночас, статтею 192 ГПК України визначено, що укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, у резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно з пунктом 7 частини 1 статті 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Враховуючи те, що подана сторонами мирова угода не суперечить законодавству та не порушує права та охоронювані законом інтереси інших осіб, господарський суд вважає за необхідне затвердити укладену між сторонами мирову угоду, а провадження у справі - закрити на підставі пункту 7 частини 1 статті 231 ГПК України.

Керуючись статтями 192, 231, 234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Спільну заяву об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Осокорки-2000" та фізичної особи-підприємця Костенко Наталії Володимирівни про затвердження мирової угоди у справі № 910/5231/19 задовольнити.

Затвердити мирову угоду, яка укладена між об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Осокорки-2000" та фізичною особою-підприємцем Костенко Наталією Володимирівною, у наступній редакції:

МИРОВА УГОДА

У СПРАВІ № 910/5231/19

Позивач Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Осокорки-2000» (далі - ОСББ «Осокорки-2000», позивач) в особі голови правління Петрова Івана Дмитровича, який діє на підставі Статуту ОСББ «Осокорки-2000», з однієї сторони, та

відповідач фізична особа-підприємець Костенко Наталія Володимирівна (далі - ФОП Костенко Н.В., відповідач) з другого боку,

надалі разом іменуються «Сторони», а кожен окремо «Сторона», керуючись статтями 192, 193 Господарського процесуального кодексу України, уклали дану мирову угоду при розгляді судової справи № 910/5231/19 у Господарському суді міста Києва, про таке:

Між ОСББ «Осокорки-2000» і фізичною особою-підприємцем Костенко Наталією Володимирівною існують правовідносини, обумовлені наявністю істотних обставин, а саме:

(1) Позивачем ОСББ «Осокорки-2000» і відповідачем фізичною особою - підприємцем Костенко Наталією Володимирівною 03 серпня 2016р. укладений договір оренди нерухомого майна № 03-07/16-02 з додатковою угодою до нього від 03 серпня 2017р.

(2) Відповідно до умов п.1.1. та 3.1. цього договору орендодавець (позивач) за актом приймання-передачі нежитлового приміщення від 03 серпня 2016р. передав, а орендар (відповідач) прийняв 03 серпня 2016р. в оренду нежитлове приміщення загальною площею 42 м.кв. будинку № 42-Б по вул. Ревуцького в місті Києві та зобов`язався оплачувати орендодавцеві (позивачу) щомісячно у строк не пізніше 5 числа поточного місяця за поточний місяць орендну плату, та вартість комунальних послуг у розмірах, встановлених державними органами в строк до 29 числа поточного місяця за поточний місяць.

(3) За актом приймання-передачі вищевказаного нежитлового приміщення від 05 вересня 2018р., воно було повернуто орендарем (відповідачем) орендодавцеві (позивачу) 05 вересня 2018р.

(4) Унаслідок несвоєчасного виконання орендарем (відповідачем) його грошових зобов`язань перед позивачем (орендодавцем) по оплаті орендної плати на дату укладення цієї мирової угоди розмір цієї заборгованості становить 29 093,55 грн.

(5) На момент укладення цієї мирової угоди позивач здійснив витрати по оплаті судових витрат у сумі 5 471,00 грн., в тому числі 1 921,00 грн. по оплаті судового збору та 3 550,00 грн. по оплаті професійної правничої допомоги, що складаються з таких сум:

- 176,20 грн. судового збору за заявою ОСББ «Осокорки-2000» у господарській справі № 910/13797/18 про видачу судового наказу про стягнення з фізичної особи-підприємця Костенко Наталії Володимирівни заборгованості за Договором оренди нерухомого майна № 03-07/16-02 від 03.08.2016 в розмірі 29 093,55 грн., пені в розмірі 7 082,60 грн., 3% річних в розмірі 923,98 грн. інфляційних втрат в розмірі 2 275,40 грн.;

- 1 744,80 грн. судового збору за подання позовної заяви у господарській справі № 910/5231/19 за позовом ОСББ «Осокорки-2000» з фізичної особи-підприємця Костенко Наталії Володимирівни про стягнення 44 203,42 грн.;

- 1 050,00 грн. на оплату професійної правничої допомоги за складання і подачу суду вищевказаної заяви про видачу судового наказу;

- 2 500,00 грн. на оплату професійної правничої допомоги за складання і подачу суду позовної заяви у цій справі;

(6) Відповідно до ч. 1 ст. 130 ГПК України у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Усвідомлюючи, що (а) відсутність будь-якої з вищезгаданих істотних обставин унеможливлювала б укладення цієї мирової угоди, (б) усі вищезгадані істотні обставини взаємопов`язані та (в) породжують правові наслідки, що передбачені даною мировою угодою, лише у сукупності, Сторони погодились врегулювати питання щодо стягнення заборгованості за орендної платою,

ТОМУ:

ОСББ «Осокорки-2000» та ФОП Костенко Н.В., виходячи з положень статей 192, 193 Господарського процесуального кодексу України, дійшли згоди щодо укладення цієї мирової угоди про таке:

1. Фізична особа-підприємець Костенко Наталія Володимирівна ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_3 ) зобов`язується оплатити на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Осокорки-2000» (ідентифікаційний код 30386133, місцезнаходження: вул. Ревуцького, 42-Б, м. Київ, 02140, рахунок № 678 в Головному управлінні ОБ по м. Києву та області, МФО 322669) 33 604,05 грн. (Тридцять три тисячі шістсот чотири гривні 05 копійок), в тому числі 29 093,55 грн. заборгованості по орендній платі, 960,50 грн. - 50 % суми судового збору, 3 550,00 грн. - оплати професійної правничої допомоги, такими частками (з правом дострокового виконання цього грошового зобов`язання):

- до 01 червня 2019р. - 9 604,05 грн.;

- до 01 липня 2019р. - 8 000,00 грн.;

- до 01 серпня 2019р. - 8 000,00 грн.;

- до 01 вересня 2019р. - 8 000,00 грн.

2. У разі порушення визначених цією мировою угодою строків виконання грошових зобов`язань Фізична особа-підприємець Костенко Наталія Володимирівна оплачує на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Осокорки-2000» неустойку у виді пені від суми простроченого платежу у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня, за весь період прострочення, але не більше розміру простроченої суми боргу.

3. ОСББ «Осокорки-2000» відмовляється від позову в частині стягнення з відповідача ФОП Костенко Н.В. 8 564,50 грн. пені, 5 126,40 грн. втрат від інфляції та 1 418,97 грн. - 3% річних за період з 05.08.2016р. по 31.03.2019р. у справі № 910/5231/19.

4. ФОП Костенко Н.В. цим засвідчує відсутність у неї будь-яких майнових та немайнових вимог і претензій до ОСББ «Осокорки-2000», які випливають чи будь-яким чином пов`язані з орендою приміщення по укладеному ними договору оренди нерухомого майна № 03-07/16-02 від 03 серпня 2016р. з додатковою угодою до нього від 03 серпня 2017р.

5. Сторони підтверджують, що дана мирова угода укладена в добровільному порядку. Умови мирової угоди відповідають волевиявленню сторін, і породжують настання бажаних наслідків, які відповідають інтересам Сторін.

6. Сторони розуміють і погоджуються з наслідками затвердження Господарським судом м. Києва даної мирової угоди.

7. ОСББ «Осокорки-2000» та ФОП Костенко Н.В. заявляють, що ані в процесі укладення цієї мирової угоди, ані в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, у тому числі й держави, а також те, що не будуть мати ніяких претензій одна до одної в подальшому, окрім належного виконання даної мирової угоди.

8. Дана мирова угода складена українською мовою в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із сторін і один примірник для Господарського суду міста Києва.

9. Ця мирова угода передається на затвердження Господарського суду м. Києва і після її підписання Сторонами набирає чинності з моменту її затвердження судом і діє до повного виконання зобов`язань, передбачених цією мировою угодою.

10. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України «Про виконавче провадження».

11. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

« 11» травня 2019р.

Голова правління

ОСББ «Осокорки-2000» І.Д. Петров

Фізична особа-підприємець Н.В. Костенко

Дана ухвала відповідно до пункту 2 частини 1 статті 3 Закону України "Про виконавче провадження" є виконавчим документом та набирає чинності з дати її підписання. Ця ухвала може бути пред`явлена протягом трьох років.

Строк пред`явлення даної ухвали до виконання встановлюється після закінчення строку, встановленого розстрочкою платежу, а саме: для платежу до 1 червня 2019 року - до 1 червня 2022 року; до 1 липня 2019 року - до 1 липня 2022 року; до 1 серпня 2019 року - до 1 серпня 2022 року; 1 вересня 2019 року - 1 вересня 2022 року.

Стягувачем за даною ухвалою є: об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Осокорки-2000" (02140, місто Київ, вулиця Ревуцького, будинок 42-Б ; ідентифікаційний номер 30386133).

Боржником за даною ухвалою є: фізична особа-підприємець Костенко Наталія Володимирівна ( АДРЕСА_3 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ).

Закрити провадження у справі №910/5231/19.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена в порядку, передбаченому статтями 254-257 ГПК України.

Дата підписання: 13 травня 2019 року.

Суддя Є.В. Павленко