ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

10.05.2019 м. ДніпроСправа № 904/86/19

За позовом Заступника керівника Павлоградської місцевої прокуратури Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області , м. Дніпро

до Відповідача -1: Петропавлівської районної державної адміністрації, смт. Петропавлівка, Дніпропетровська область

до Відповідача -2: Фізичної особи-підприємця Маркова Дмитра Олександровича, м. Першотравенськ

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача1: Дмитрівська сільська рада Петропавлівського району Дніпропетровської області, с. Дмитрівка, Петропавлівський район, Дніпропетровська область

про скасування розпорядження визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та її повернення

Головуючий суддя Назаренко Н.Г.

Суддя Бєлік В.Г.

Суддя Бондарєв Е.М.

за участю секретаря судового засідання (помічника) Буланої Ю.М .

Представники:

Від прокуратури Бурлаченко О.Л. посвідчення №052333 від 07.03.2019

Від позивача Житна В.В . - представник за довіреністю №4-0.61-116/62-19 від 10.05.2019

Від відповідача-1 не з`явився

Від відповідача-2 Меженна О.В., адвокат, довіреність б/н від 05.03.2018

Від третьої особи не з`явився

Вільний слухач Струкова І.В.

СУТЬ СПОРУ:

Заступник керівника Павлоградської місцевої прокуратури Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Відповідача -1: Петропавлівської районної державної адміністрації Відповідача -2: Фізичної особи-підприємця Маркова Дмитра Олександровича, в якому просить суд:

- визнати незаконним та скасувати розпорядження голови Петропавлівської районної державної адміністрації "Про затвердження ФОП Маркову Д.О. технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Дмитрівської сільської ради" № Р-533/ 0 / 350-15 від 24.12.2015;

- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки загальною площею 5,0962 га кадастровий номер НОМЕР_3 , розташованої на території Дмитрівської сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області, укладений 29.01.2016 між Петропавлівською районною державною адміністрацією та Фізичною особою-підприємцем Марковим Дмитром Олександровичем, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 12.03.2016, номер запису - 13649229.

- зобов`язати Фізичну особу-підприємця Маркова Дмитра Олександровича (ідентифікаціійний номер: НОМЕР_4 , адреса: АДРЕСА_1 ) повернути державі в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області (, адреса: пр. Олександра Поля, 2, м. Дніпро, 49004) земельну ділянку загальною площею 5,0962 га (кадастровий номер НОМЕР_3 ) орієнтованою ринковою вартістю 1 501 400 грн., на території Дмитрівської сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області, у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому Фізична особа-підприємець Марков Дмитро Олександрович одержав її в оренду.

Ухвалою суду від 10.01.19 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче судове засідання призначено на 29.01.2019.

Ухвалою суду від 29.01.2019, підготовче судове засідання відкладено до 18.02.2019.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 18.02.2019 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів до 09.04.2019. Підготовче судове засідання відкладено до 19.03.2019.

У судовому засіданні 19.03.2019 оголошено перерву до 01.04.2019.

Ухвалою суду від 01.04.2019 залучено до розгляду справи у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - 1: Дмитрівську сільську раду Петропавлівського району Дніпропетровської області. Призначено колегіальний розгляд справи № 904/86/19.

Відповідно до протоколу автоматичного визначення складу колегії суддів від 02.04.2019 сформовано склад колегії суддів: головуючий суддя Назаренко Н.Г., судді Бєлік В.Г., Бондарєв Е.М.

Ухвалою суду від 03.04.2019 прийнято справу до розгляду в колегіальному складі суду. Призначено підготовче засідання на 25.04.2019.

У судовому засіданні 25.04.2019 оголошено перерву в підготовчому засіданні до 10.05.2019, про що прийнято ухвалу.

06.05.2019 від третьої особи на дійшли пояснення, в яких зазначено, що земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_3 площею - 5,0962 га станом на 01.01.2016 року згідно форми Державної статистичної звітності 6-зем враховувалась в землях сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва як не витребувана земельна ділянка (пай). На момент укладення договору оренди з ФОП Марковим Д.О. розпорядником даних земель є Петропавлівська районна адміністрація з якою і було укладено договір оренди. Протягом часу перебування в оренді земельної ділянки і на даний час орендна плата сплачується в повній мірі і своєчасно. згідно останніх змін в діючому законодавстві України з 01.01.2019 року розпорядником таких земель є сільські, селищні, міські ради, тому пайові землі перейшли у розпорядження сільської ради, яка буде проводити роботи про підвищення відсотку виплати орендної плати за користування земельною ділянкою до 12%, а в разі переведення даних земель до земель запасу сільськогосподарського призначення розпорядником земель буде Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, яке може без погодження з сільською радою передати дані землі учасникам ООС (АТО), які звільняються від сплати земельного податку з фізичних осіб, а кошти від орендної плати за землю, це ті кошти за рахунок яких наповнюється бюджет сільської ради.

В судовому засіданні 10.05.2019 прокурор та представник позивача підтримали позовні вимоги в повному обсязі та надали пояснення.

Прокурор заявив клопотання про відкладення розгляду справи, для надання додаткових пояснень.

Представники відповідача-1 та третьої особи в судове засідання не з`явилися.

Представник відповідача -2 проти задоволення позову заперечив та надав усні пояснення по суті спору.

З метою дотримання принципу рівності сторін та надання розумного (достатнього) строку для вчинення певних процесуальних дій, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання прокурора та оголосити перерву в судовому засіданні.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 177-185, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Оголосити перерву в підготовчому засіданні до 27.05.2019 о 10:15 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 2-403 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка , 1.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Головуючий суддя Суддя Суддя Н.Г. Назаренко В.Г. Бєлік Е.М. Бондарєв