ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

06.05.2019 м. ДніпроСправа № 904/505/19

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Укр-Трейд ЛТД", Дніпропетровська область, Петриківський район, с. Сотницьке
до Квартирно-експлуатаційного відділу м. Дніпро, м. Дніпро

про внесення змін до договору № 6/2017/КЕВ від 20.07.2017 шляхом підписання додаткової угоди

Суддя Мілєва І.В.

Представники:
від позивача: Андрєєва Г.Д. ордер серії ДН №083203 від 12.04.2019

від відповідача: Сулима В.І. витяг з наказу №182 від 13.11.2017

СУТЬ СПОРУ:
Товариство з обмеженою відповідальністю "Укр-Трейд ЛТД" звернулося до господарського суду з позовною заявою до Квартирно-експлуатаційного відділу м. Дніпро в якій просить суд зобов`язати Квартирно-експлуатаційний відділ м. Дніпро укласти з Товариством з обмеженою відповідальністю «Укр-Трейд ЛТД» додаткову угоду до договору № 6/2017/КЕВ від 20.07.2017.

Позовні вимоги мотивовані наступним. 20.07.2017 між сторонами було укладено договір № 6/2017/КЕВ, відповідно до п.1.1. якого сторона-1 (КЕВ м. Дніпра) за умови сприяння та підтримки сторони-2 (ТОВ «Укр-Трейд ЛТД») зобов`язується надавати послуги з вирощування сільськогосподарської продукції на земельній ділянці, що є власністю держави та знаходиться в користуванні квартирно-експлуатаційного відділу м. Дніпро, а сторона-2 зобов`язується вчасно оплачувати надані послуги стороні-1. При укладенні договору сторони домовились, що загальна орієнтовна площа, на якій буде здійснюватися надання послуг становитиме 735,2 га. З урахуванням погодженого розміру земельної ділянки, сторонами було визначено наступний порядок розрахунків: грошова сума, яку сторона-2 перераховує стороні-1 за надані послуги складає 2 205 600,00 грн. на рік, в т.ч. ПДВ 367 600,00 грн., із розрахунку 3 000,00 грн. за 1 га площі земель, на яких надаються послуги. Однак, відповідач не зміг виконати взяті на себе зобов`язання, щодо надання позивачу земельної ділянки розміром 735,2 га. Актом обстеження було виявлено, що значна частина земельної ділянки потрапляє під обстріли під час проведення навчань на 239 загальновійськовому полігоні військовою частиною НОМЕР_1 . Відтак, обіцяні 735,2 га землі містять не розірвані боєприпаси, які потенційно загрожують життю та здоров`ю працівників позивача. За результатами обстеження земельної ділянки було встановлено, що для спільного обробітку придатна земельна ділянка орієнтовною площею до 170 га та зазначено про необхідність зменшення площі згідно укладеного договору. Сторони погодили, що точні розміри площі, яка використовується, буде уточнено під час підписання додаткової угоди. З огляду на ці обставини, сторонами було підписано відповідну додаткову угоду до договору від 20.07.2017 № 6/2017/КЕВ про зменшення загальної орієнтовної площі до 130 га. Оскільки позивач був вимушений погодитись на зменшення розміру земельної ділянки до 130 га, виникла необхідність внести відповідні зміни і до порядку розрахунків за послуги. Навесні 2017 позивач взяв участь у конкурсному відборі на спільну обробку землі загальною площею 735,2 га. Вивчивши кон`юктуру ринку та здійснивши розрахунки ймовірних затрат він встановив, що економічно доцільною вартістю 1 га площі земель є 3000,00 грн. Оскільки дана конкурсна пропозиція здобула перемогу, Договір № 6/2017/КЕВ від 20.07.2017 було укладено на умовах: 1 га = 3 000,00 грн., та відповідно 735,2 га = (735,2 га х 3 000,00 грн.) = 2 205 600,00 грн. Внаслідок виникнення обставин, що не залежали від позивача, відповідач надав замість обіцяних 735,2 га лише 130 га. Відтак, вартість 1 га площі земель збільшилась майже у шість разів і наразі складає аж 16 966,15 грн. Позивач вважає, що в даному випадку має місце порушення співвідношення майнових інтересів сторін. Така вартість 1 га площі земель є абсолютно неконкурентоспроможною в умовах сучасного ринку та матиме наслідком неприбутковість діяльності позивача. Відтак, позивач позбавлений того, на що він розраховував при укладенні договору.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 13.02.2019 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи здійснюється за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 11.03.2019.

11.03.2019 до суду відповідачем було подане клопотання про закриття провадження у справі.

11.03.2019 у підготовче засідання представники позивача та відповідача не з`явилися, поштові повідомлення про вручення поштових відправлень (ухвал суду) на час розгляду справи до суду не надійшли.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 11.03.2019 відкладено підготовче засідання на 01.04.2019.

01.04.2019 до суду позивачем подано заперечення щодо клопотання відповідача про закриття провадження.

01.04.2019 у підготовче засідання з`явився представник позивача.

01.04.2019 у підготовче засідання представник відповідача не з`явився, подав до суду клопотання про перенесення слухання справи, у зв`язку із службовою завантаженістю.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 01.04.2019 відкладено підготовче засідання на 15.04.2019.

01.04.2019 позивач подав до суду заперечення на клопотання відповідача про закриття провадження.

15.04.2019 відповідач подав до суду відповідь на заперечення позивача на клопотання відповідача про закриття провадження у справі.

15.04.2019 у підготовче засідання з`явилися представники позивача та відповідача.

Ухвалою суду від 15.04.2019 продовжено строк підготовчого провадження на тридцять днів до 15.05.2019 включно, відкладено підготовче засідання на 06.05.2019.

03.05.2019 позивач подав до суду заперечення на клопотання відповідача про закриття провадження.

06.05.2019 у підготовче засідання з`явилися представники позивача та відповідача.

Суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання, оскільки питання, визначені ч.2 ст.182 Господарського процесуального кодексу України, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Керуючись ст.182, п. 3 ч. 2 ст.183, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:
1. Відкласти підготовче засідання на 13.05.2019 на 12 год. 45 хв. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судового засідання (кабінеті) № 1-201 за адресою: 49600, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

2. Запропонувати позивачу та відповідачу подати до суду :

- письмові пояснення щодо відсутності в підписаній додатковій угоді до договору від 20 липня 2017 №6/2017/КЕВ уточнення загальної суми з урахуванням фактичної площі земельних ділянок, які будуть надаватись.

3. Повідомити сторін про час та місце розгляду справи у встановлений законом спосіб.

4. Звернути увагу учасників справи, що заяви, клопотання і заперечення при розгляді справи судом подаються за правилами, встановленими статями 169, 170 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено 06.05.2019

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Суддя І.В. Мілєва