ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________
УХВАЛА

"10" травня 2019 р. м. Вінниця Cправа № 902/291/19

Суддя Господарського суду Вінницької області Міліціанов Р.В., розглянувши матеріали справи

за позовом: Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області, вул. Келецька, 63, м. Вінниця, 21027, код 39767547

до 1: Фермерського господарства "Хребетець", вул. Шевченка, 7, с. Коростівці, Жмеринський р-н, Вінницька обл., 23150, код 34657417

до 2: Жмеринської районної державної адміністрації, вул. Б.Хмельницького, 14, м. Жмеринка, Вінницька обл., 23100, код 03084227

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Вінницька обласна державна адміністрація (21050, м. Вінниця, вул. Соборна, 70)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 1 Леляцька сільська рада (23108, Вінницька обл., Жмеринський р-н, с. Леляки, вул. Центральна, буд. 32)

про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним

В С Т А Н О В И В :

05.04.2019 року до Господарського суду Вінницької області надійшла позовна заява Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області до Фермерського господарства "Хребетець", Жмеринської районної державної адміністрації про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним з підстав невідповідності нормам чинного законодавства.

Ухвалою суду від 10.04.2019 року відкрито провадження у справі № 902/291/19 у порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 07.05.2019 року.

03.05.2019 року до суду від відповідача 1 Фермерського господарства "Хребетець" надійшов відзив на позовну заяву, в якому відповідач 1 заперечує щодо заявлених вимог та просить відмовити в позові.

07.05.2019 року до суду від позивача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи для ознайомлення з матеріалами справи та надання відповіді на відзив на позовну заяву.

В судове засідання 07.05.2019 року прибули представники позивача та відповідача 1, відповідач 2 своїм правом участі в судовому засіданні не скористався.

В засіданні 07.05.2019 року, заслухавши представників сторін, суд дійшов наступних висновків.

При здійсненні правосуддя суд має виходити з необхідності дотримання основних засад господарського судочинства, зазначених в ст.ст. 2, 4 ГПК України стосовно забезпечення права сторін на розгляд справ у господарському суді після їх звернення до нього у встановленому порядку, гарантованому чинним законодавством та всебічно забезпечити дотримання справедливого, неупередженого та своєчасного вирішення судом спорів з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Відповідно до ч. 2 ст. 50 ГПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Однією з підстав позовних вимог щодо недійсності спірного договору є винесення Вінницькою обласною державною адміністрацією розпорядження стосовно скасування відповідного розпорядження Жмеринської РДА, на підставі якого було оформлено договір оренди земельної ділянки.

Правомірність винесення Вінницькою обласною державною адміністрацією розпорядження вказаного розпорядження ставиться під сумнів відповідачем, про що зазначено у відзиві.

Крім того, питання щодо передачі земельної ділянки із земель запасу, присвоєння кадастрового номеру вирішувалось за участі Леляцької сільської ради Жмеринського району Вінницької області. Дана сільська рада також є отримувачем орендних платежів за користування спірною земельною ділянкою.

В силу зазначених положень, за результатами судового засіданні 07.05.2019 року, судом постановлено ухвалу про відкладення підготовчого судового засідання та залучення до участі у справі №902/291/19 в якості третьої особи без самостійних вимог на стороні позивача - Вінницьку обласну державну адміністрацію (оскільки рівшення у справі може вплинути на правову оцінку винесеного розпорядження) та в якості третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача 1 - Леляцьку сільську радуЖмеринського району Вінницької області (так як рішення по справі може плинути визначення правомірності нарахувати та виплати орендної плати за землю).

Ухвалу занесено до протоколу судового засідання від 07.05.2019 року.

Згідно з ч. 1 ст. 182 ГПК України підготовче засідання проводиться судом з повідомленням учасників справи.

Згідно з ст. 120 ГПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою. Виклик і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

З огляду на вищезазначене, у зв`язку із залученням до участі у справі третіх осіб, суд вважає за необхідне повідомити сторін та третіх осіб про дату, місце та час підготовчого засідання у справі № 902/291/19 шляхом їх виклику.

В силу положень ч. 4 ст. 74 ГПК України, суд наділений правом витребування доказів у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

Керуючись ст.ст. 18, 74, 120, 121, 177, 182, 234, 235, 326 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ :

1. Повідомити учасників, що підготовче судове засідання у справі №902/291/19 відбудеться 28.05.2019 року об 12:00 год. в приміщенні Господарського суду Вінницької області (вул. Пирогова, 29, м. Вінниця, 21018), 3-й поверх, зал № 1.

2. Викликати у підготовче судове засідання представників позивача, відповідачів та третіх осіб з доказами про повноваження, визначеними ст. 60 ГПК України та з документами, що посвідчують особу. У разі направлення учасниками справи (за власним бажанням) у судове засідання уповноважених представників, останнім мати при собі, відповідно до ст.ст. 58, 60 ГПК України, документи, що підтверджують їх повноваження, явку визнати обов`язковою.

3. Зобов`язати позивача Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області протягом п`яти днів з дня отримання даної ухвали, але не пізніше 28.05.2019 року:

- направити копії позовної заяви з додатками третім особам, докази чого надати суду;

- надати копію технічної документації на земельну ділянку площею 31,5 га, кадастровий номер НОМЕР_1 ( НОМЕР_1), яку було виготовлено в процесі проведення інвентаризації земель під час здійснення землеустрою у листопаді 2013 року;

- надати документальне підтвердження правонаступництва з 01.01.2013 Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області, як територіального управління органу державної влади, який здійснює розпорядження землями державної власності.

4. Зобов`язати третю особу Вінницьку обласну державну адміністрацію (21050, м. Вінниця, вул. Соборна, 70) протягом п`яти днів з дня отримання даної ухвали, але не пізніше 28.05.2019 року, надати копії документів, зокрема протестів прокуратури Вінницької області від 23.05.2012 №05/2-289 вих-12 та номер №05/2-288 вих-12, які стали підставою для винесення розпорядження №317 від 05.06.2012.

5. Зобов`язати третю особу Леляцьку сільську раду (23108, Вінницька обл., Жмеринський р-н, с. Леляки, вул. Центральна, буд. 32) протягом п`яти днів з дня отримання даної ухвали, але не пізніше 28.05.2019 року, надати до суду:

- інформацію чи змінювалось цільове призначення земельної ділянки площею 31,5 га, кадастровий номер НОМЕР_1 ( НОМЕР_1 ) при виділенні її в оренду ФГ "Хребетець" ;

- відомості про цільове призначення даної ділянки до та після моменту укладення Договору оренди від 20.12.2007;

- відомості чи сплачувалась ФГ "Хребетець" орендна плата за користування земельною ділянкою площею 31,5 га з 2007 по 2019 роки та чи наявна заборгованість.

6. Сторонам подання доказів по справі здійснювати відповідно до ст. 80 ГПК України.

7. Попередити сторони, що письмові докази подаються до суду в оригіналі або в належним чином засвідченій копії (ст. 91 ГПК України). В разі подання копії документу вона повинна бути засвідчена відповідно до вимог чинного законодавства України (Закону України "Про нотаріат", Закону України "Про адвокатуру та адвокатську діяльність" або ін.). Відповідно до п. 5.27 Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації (ДСТУ 4163-2003) відмітку про засвідчення копії документа складають зі слів "Згідно з оригіналом", назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії, засвідчуватись повинна кожна сторінка документу з відтиском печатки підприємства, установи, організації, іншої юридичної особи.

8. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://vn.arbitr.gov.ua/sud5003/.

9. Примірник ухвали надіслати сторонам, третім особам рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення, а також третім особам Вінницькій обласній державній адміністрації, Леляцькій сільській раді засобами електронного зв`язку на адресу: ,

Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею - 10.05.2019 року.

Суддя Міліціанов Р.В.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - позивачу (вул. Келецька, 63, м. Вінниця, 21027)

3 - відповідачу 1 ( АДРЕСА_7)

4 - відповідачу 2 ( АДРЕСА_6)

5 - Леляцькій сільській раді (23108, Вінницька обл., Жмеринський р-н, с. Леляки, вул. Центральна, буд. 32)

6 - Вінницькій обласній державній адміністрації (21050, м. Вінниця, вул. Соборна, 70)