ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.04.2019м. ДніпроСправа № 904/1348/19

Господарський суд Дніпропетровської області у складі судді Татарчука В.О. за участю секретаря судового засідання Нечепоренко Є.А., розглянувши справу

за позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (м. Дніпро)

до товариства з обмеженою відповідальністю «БЕТА-ВПК» (м. Дніпро)

про стягнення заборгованості у розмірі 103853,78грн

Представники: справу розглянуто без повідомлення (виклику) учасників справи

СУТЬ СПОРУ:

Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 звернувся з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «БЕТА-ВПК» про стягнення заборгованості в розмірі 103853,78грн, з яких: 88400грн - заборгованості, 727,57грн - 3% річних, 14726,21грн - інфляційні втрати.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем умов договорів оренди від 30.04.2014 №1/04/2014, від 02.01.2015 №1/04/2015, від 02.01.2016 №1/02/2016, від 03.01.2017 №1/02/2017, від 02.01.2018 №1/01/2018, від 02.01.2019 №02-01-2019 в частині повної та своєчасної оплати.

Зважаючи на те, що ціна позову у даній справі не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, враховуючи приписи ст. 12, ч. 1 ст. 247, ч. 7 ст. 250 ГПК України, ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 08.04.2019 справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без виклику (повідомлення) сторін за наявними в матеріалах справи документами. Зобовязано відповідача надати відзив на позовну заяву протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

Відповідач у відзиві на позов просить прийняти законне згідно норм діючого законодавства України, посилаючись на те що:

- предметом позовної заяви ФОП ОСОБА_1 є стягнення заборгованості в розмірі 103853,78грн, що утворилася за рахунок непогашеної вчасно орендної плати за період з 01.05.2014 по 31.12.2019 та нарахування штрафних санкцій у вигляді 3-х відсотків річних та інфляційних збитків;

- ТОВ «БЕТА-ВПК» визнає, що між ним та ФОП ОСОБА_1 існує заборгованість зі сплати орендної плати за договорами оренди починаючи з 01.05.2014 до 31.12.2019, але через тяжке фінансове становище товариства, воно було вимушено щорічно звертатись до позивача з проханням не розривати орендні правовідносини з ним та надати можливість розрахуватись за договорами одразу як тільки на товариство зайдуть гроші.

Враховуючи приписи ч. 4 ст. 240 ГПК України, у зв'язку з розглядом справи без повідомлення (виклику) учасників справи, рішення прийнято без його проголошення.

Розглянувши матеріали справи, суд,

ВСТАНОВИВ:

Між ФОП ОСОБА_1 (орендодавець) та ТОВ «БЕТА-ВПК» (орендар) були укладені договори оренди від 30.04.2014 № 1/04/2014, від 02.01.2015 №1/04/2015, від 02.01.2016 №1/02/2016, від 03.01.2017 №1/02/2017, від 02.01.2018 №1/01/2018, від 02.01.2019 №02-01-2019.

Відповідно до п. 1.1 вищевказаних договорів орендодавець надає, а орендар приймає в тимчасове оплатне користування житлове приміщення загальною площею 95кв.м., яке знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, пр. Калініна (ОСОБА_2), 31/10.

Згідно з п. 3.1 договорів від 30.04.2014 № 1/04/2014, від 02.01.2015 №1/04/2015, від 02.01.2016 №1/02/2016, від 03.01.2017 №1/02/2017, від 02.01.2018 №1/01/2018 орендна плата нараховується щомісячно та складає 1300грн.

Пунктом 3.1 договору №02-01-2019 від 02.01.2019 визначено, що розмір орендної плати за рік складає 15600грн, яка перераховується на розрахунковий рахунок орендодавця у вигляді передплати одноразовим платежем на протязі 5 (п'яти) банківських днів від дати підписання сторонами акту прийому-передачі приміщення в оренду.

До договорів оренди від 30.04.2014 №1/04/2014, від 02.01.2015 №1/04/2015, від 02.01.2016 №1/02/2016, від 03.01.2017 №1/02/2017, від 02.01.2018 №1/01/2018, від 02.01.2019 №02-01-2019 сторонами укладались додаткові угоди.

Відповідно до п. 1 додаткових угод до договорів сторони дійшли згоди про збільшення строку позовної давності для правовідносин, які виникають з договорів оренди до 5 років.

Суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги з таких підстав.

Згідно зі статтею 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до статті 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Частинами 1 і 2 статті 193 Господарського кодексу України встановлено, що:

- суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться;

- кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Відповідно до ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Як зазначалось вище, між сторонами було укладено договори оренди приміщення: від 30.04.2014 №1/04/2014, від 02.01.2015 №1/04/2015, від 02.01.2016 №1/02/2016, від 03.01.2017 №1/02/2017, від 02.01.2018 №1/01/2018 і від 02.01.2019 №02-01-2019.

Позивач виконав свої зобовязання та надав у користування відповідачу обєкт оренди, що підтверджується підписаним сторонами актами прийому-передачі жилого приміщення: від 01.05.2014, 02.01.2015, 02.01.2016, 03.01.2017, 02.01.2018 і 02.01.2019.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Пунктами 3.2 договорів оренди від 30.04.2014 №1/04/2014, від 02.01.2015 №1/04/2015, від 02.01.2016 №1/02/2016, від 03.01.2017 №1/02/2017, від 02.01.2018 №1/01/2018 визначено, що сплата орендної плати здійснюється щомісячно до 10 числа місяця, наступного за звітним шляхом безготівкового розрахунку.

Згідно з п. 3.1 договору оренди №02-01-2019 від 02.01.2019, розмір орендної плати за рік складає 15600грн, яка перераховується на розрахунковий рахунок орендодавця у вигляді передплати одноразовим платежем на протязі 5 (п'яти) банківських днів від дати підписання сторонами акту прийому-передачі приміщення в оренду.

Однак, ТОВ «БЕТА-ВПК» не виконало зобовязання за договорами оренди, внаслідок чого основний борг склав 88400грн.

Сторонами підписано наступні акти звіряння, згідно з якими заборгованість за орендну плату за період з 01.05.2014 по 31.12.2019 становить 88400грн, а саме: з 01.05.2014 по 31.12.2014 в розмірі 10400грн; з 02.01.2015 по 31.12.2015 - 15600грн; з 02.01.2016 по 31.12.2016 - 15600грн; з 03.01.2017 по 31.12.2017 - 15600грн; з 02.01.2018 по 31.12.2018 -15600грн; з 02.01.2019 по 31.12.2019 - 15600грн.

Статтею 610 Цивільного кодексу України встановлено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно з розрахунком позивача 3% річних за період з 01.05.2014 по 01.04.2019 складають 727,57грн, сума інфляційних втрат за період з травня 2014 року по лютий 2019 року 14726,21грн.

Таким чином, неналежне виконання відповідачем зобов'язання є підставою для задоволення позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 2, 73, 74, 76, 77-79, 86, 91, 129, 233, 238, 240, 241, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «БЕТА-ВПК» про стягнення заборгованості у розмірі 103853,78грн задовольнити.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «БЕТА-ВПК» (49000 м. Дніпро, вул. Барикадна, буд. 2 оф. 18А, ідентифікаційний код 34366288) на користь фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (49000 м Дніпро, вул. Європейська (Миронова), буд. 7 А, кв. 6, ідентифікаційний код НОМЕР_1) 88400грн основного боргу, 14726,21грн - інфляційних втрат, 727,57грн - 3% річних, 1921рн - витрат по сплаті судового збору.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення суду може бути оскаржене протягом двадцяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Центрального апеляційного господарського суду.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено 26.04.2019.

Суддя В.О. Татарчук