УХВАЛА

м. Київ

07.05.2019Справа № 910/4323/19

Господарський суд міста Києва у складі судді Грєхової О.А., розглянувши позовну заяву третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору - Товариства з обмеженою відповідальністю «Княжий двір ЛТД»

у справі № 910/4323/19

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Аксон»

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Тріумф», Корпоративного недержавного пенсійного фонду Національного банку України, Державного реєстратора Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Броварської міської ради Київської області Зарубіної Марії Григорівни, Державного реєстратора Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Броварської міської ради Київської області Богданової Ольги Геннадіївни, Державного реєстратора Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Броварської міської ради Київської області Туранської Ганни Богданівни, Державного реєстратора Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Броварської міської ради Київської області Крупки Олександра Григоровича

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Княжий двір ЛТД»

про визнання договору іпотеки недійсним та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Аксон» звернулось до Господарського суду міста Києва із позовними вимогами до Товариства з обмеженою відповідальністю «Тріумф», Корпоративного недержавного пенсійного фонду Національного банку України, Державного реєстратора Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Броварської міської ради Київської області Зарубіної Марії Григорівни, Державного реєстратора Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Броварської міської ради Київської області Богданової Ольги Геннадіївни, Державного реєстратора Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Броварської міської ради Київської області Туранської Ганни Богданівни, Державного реєстратора Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Броварської міської ради Київської області Крупки Олександра Григоровича про визнання договору іпотеки недійсним та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідачі 1 та 2, уклавши Договір іпотеки, посвідчений 15.09.2011 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Брагіною Н.В. за реєстровим № 3903, визначили за відповідачем 2 пріоритетне (серед інших власників облігацій) становище щодо забезпечення виконання грошових вимог за облігаціями відповідача 1, чим порушили гарантовані ст. 319 ЦК України та Законом України «Про цінні папери та фондовий ринок» права позивача, як одного з власників облігацій ТОВ «Тріумф», на рівні умови забезпечення виконання емітентом своїх зобов'язань.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.04.2019 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, залучено до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю «Княжий двір ЛТД» в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, підготовче засідання призначено на 13.05.2019.

24.04.2019 представником відповідача 2 подано відзив на позовну заяву та клопотання про призначення судової експертизи.

26.04.2019 Товариством з обмеженою відповідальністю «Княжий двір ЛТД» подано позовну заяву третьої особи з самостійними вимогами щодо предмета спору, в якій третя особа просить:

- скасувати рішення Державного реєстратора Відділу держаної реєстрації речових прав на нерухоме майно Броварської міської ради Київської області Зарубіної Марії Григорівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний № 45490726 від 12.02.2019, номер запису про право власності 30259068, щодо реєстрації за Корпоративним недержавним пенсійним фондом Національного банку України права власності на об'єкт нерухомого майна - комплекс відпочинку «Княжий двір», що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, с. Княжичі, вул. Стогнія, 39А, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 12;

- скасувати рішення Державного реєстратора Відділу держаної реєстрації речових прав на нерухоме майно Броварської міської ради Київської області Богданової Ольги Геннадіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний № 45506601 від 13.03.2019, номер запису про право власності 30274441, щодо реєстрації за Корпоративним недержавним пенсійним фондом Національного банку України права власності на об'єкт нерухомого майна - комплексний центр побутового обслуговування населення, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, с. Княжичі, вул. Стогнія, 39, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 12;

- скасувати рішення Державного реєстратора Відділу держаної реєстрації речових прав на нерухоме майно Броварської міської ради Київської області Туранської Ганни Богданівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний № 45506684 від 13.02.2019, номер запису про право власності 30274072, щодо реєстрації за Корпоративним недержавним пенсійним фондом Національного банку України права власності на об'єкт нерухомого майна - земельну ділянку (кадастровий № :01:011:0025), площею 0,9635 га, що, знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, с. Княжичі, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 12;

- скасувати рішення Державного реєстратора Відділу держаної реєстрації речових прав на нерухоме майно Броварської міської ради Київської області Крупки Олександра Григоровича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний № 45507476 від 13.02.2019, номер запису про право власності 30275955, щодо реєстрації за Корпоративним недержавним пенсійним фондом Національного банку України права власності на об'єкт нерухомого майна - земельну ділянку (кадастровий № :01:006:0002), площею 1,3982 га, що, знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, с. Княжичі, вул. Стогнія, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 12.

Дослідивши подані матеріали, суд дійшов до висновку, що вказаний позов третьої особи з самостійними вимогами підлягає поверненню, зважаючи на наступне.

Згідно з ч. 1 ст. 49 ГПК України треті особи, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, можуть вступити у справу до закінчення підготовчого провадження або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, подавши позов до однієї або декількох сторін.

При цьому, що під предметом спору слід розуміти матеріально-правовий об'єкт, з приводу якого виник правовий конфлікт між позивачем і відповідачем. Так, третя особа з самостійними вимогами може бути допущена до участі у справі лише у тому випадку, коли її самостійна вимога спрямована на предмет спору між позивачем і відповідачем, тобто самостійність вимоги третьої особи полягає у тому, що вона вважає, що у відповідних правовідносинах з відповідачем перебуває саме вона, тому заперечує вимогу позивача і переслідує мету вирішити спір (виключно в межах заявленого первісним позивачем предмету позову) на свою користь. Відтак, вимога, спрямована на будь-що, що знаходиться поза цим предметом, не може бути розглянута як вимога третьої особи в розумінні ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, а має бути здійснена через подання самостійного позову.

Як вбачається з позовної заяви, предметом позову, заявленого Товариством з обмеженою відповідальністю «Аксон», є:

- визнання недійсними Договору іпотеки від 15.09.2011, укладеного між ТОВ «Тріумф» та Корпоративним недержавним пенсійним фондом Національного банку України, посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Брагіною Н.В., за реєстровим № 3903, зі змінами та доповненнями, внесеними Договорами про внесення змін та доповнень до цього Договору іпотеки від 02.03.2012, зареєстрованого в реєстрі за № 864, від 21.12.2012, зареєстрованого в реєстрі за № 4915 та від 23.12.2013 зареєстрованого в реєстрі за № 3228

- скасування рішення Державного реєстратора Відділу держаної реєстрації речових прав на нерухоме майно Броварської міської ради Київської області Зарубіної Марії Григорівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний № 45490726 від 12.02.2019, номер запису про право власності 30259068, щодо реєстрації за Корпоративним недержавним пенсійним фондом Національного банку України права власності на об'єкт нерухомого майна - комплекс відпочинку «Княжий двір», що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, с. Княжичі, вул. Стогнія, 39А, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 12;

- скасування рішення Державного реєстратора Відділу держаної реєстрації речових прав на нерухоме майно Броварської міської ради Київської області Богданової Ольги Геннадіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний № 45506601 від 13.03.2019, номер запису про право власності 30274441, щодо реєстрації за Корпоративним недержавним пенсійним фондом Національного банку України права власності на об'єкт нерухомого майна - комплексний центр побутового обслуговування населення, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, с. Княжичі, вул. Стогнія, 39, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 12;

- скасування рішення Державного реєстратора Відділу держаної реєстрації речових прав на нерухоме майно Броварської міської ради Київської області Туранської Ганни Богданівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний № 45506684 від 13.02.2019, номер запису про право власності 30274072, щодо реєстрації за Корпоративним недержавним пенсійним фондом Національного банку України права власності на об'єкт нерухомого майна - земельну ділянку (кадастровий № :01:011:0025), площею 0,9635 га, що, знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, с. Княжичі, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 12;

- скасування рішення Державного реєстратора Відділу держаної реєстрації речових прав на нерухоме майно Броварської міської ради Київської області Крупки Олександра Григоровича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний № 45507476 від 13.02.2019, номер запису про право власності 30275955, щодо реєстрації за Корпоративним недержавним пенсійним фондом Національного банку України права власності на об'єкт нерухомого майна - земельну ділянку (кадастровий № :01:006:0002), площею 1,3982 га, що, знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, с. Княжичі, вул. Стогнія, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 12.

В той же час, як вбачається з прохальної частини позову Товариства з обмеженою відповідальністю «Княжий двір ЛТД» останній просить суд:

- скасувати рішення Державного реєстратора Відділу держаної реєстрації речових прав на нерухоме майно Броварської міської ради Київської області Зарубіної Марії Григорівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний № 45490726 від 12.02.2019, номер запису про право власності 30259068, щодо реєстрації за Корпоративним недержавним пенсійним фондом Національного банку України права власності на об'єкт нерухомого майна - комплекс відпочинку «Княжий двір», що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, с. Княжичі, вул. Стогнія, 39А, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 12;

- скасувати рішення Державного реєстратора Відділу держаної реєстрації речових прав на нерухоме майно Броварської міської ради Київської області Богданової Ольги Геннадіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний № 45506601 від 13.03.2019, номер запису про право власності 30274441, щодо реєстрації за Корпоративним недержавним пенсійним фондом Національного банку України права власності на об'єкт нерухомого майна - комплексний центр побутового обслуговування населення, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, с. Княжичі, вул. Стогнія, 39, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 12;

- скасувати рішення Державного реєстратора Відділу держаної реєстрації речових прав на нерухоме майно Броварської міської ради Київської області Туранської Ганни Богданівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний № 45506684 від 13.02.2019, номер запису про право власності 30274072, щодо реєстрації за Корпоративним недержавним пенсійним фондом Національного банку України права власності на об'єкт нерухомого майна - земельну ділянку (кадастровий № :01:011:0025), площею 0,9635 га, що, знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, с. Княжичі, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 12;

- скасувати рішення Державного реєстратора Відділу держаної реєстрації речових прав на нерухоме майно Броварської міської ради Київської області Крупки Олександра Григоровича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний № 45507476 від 13.02.2019, номер запису про право власності 30275955, щодо реєстрації за Корпоративним недержавним пенсійним фондом Національного банку України права власності на об'єкт нерухомого майна - земельну ділянку (кадастровий № :01:006:0002), площею 1,3982 га, що, знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, с. Княжичі, вул. Стогнія, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 12.

Позовні вимоги третьої особи, яка подала позов відповідно до приписів статті 49 ГПК України, можуть бути допущені судом до розгляду у процесі, що вже розпочався, у тому випадку, коли така самостійна вимога заявлена саме щодо предмета спору, що вже виник між сторонами.

Водночас, вимоги про скасування рішень державних реєстраторів у даному випадку є похідними вимогами від вимоги про визнання недійсним Договору іпотеки від 15.09.2011 та відповідно нерозривно пов'язаними з основною вимогою, а відтак вимоги третьої особи у даному випадку, не спрямовуються на безпосередній предмет спору та відповідно знаходиться поза цим предметом та не може бути розглянута судом як вимога третьої особи в розумінні наведеної вище статті.

Таким чином, вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Княжий двір ЛТД» не спрямовані виключно на предмет спору, тобто вимоги ТОВ «Княжий двір ЛТД» не спрямовані на вирішення спору у справі № 910/4323/19 на свою користь (не є тотожними вимогам за первісним позовом).

Аналогічна правова позиція викладена у постанові Великої Палати Верховного Суду від 19.06.2018 у справі №904/9129/17.

За наведених обставин, заявлені у позові Товариства з обмеженою відповідальністю «Княжий двір ЛТД» вимоги не є позовними вимогами третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору у справі №910/4323/19, у розумінні статті 49 Господарського процесуального кодексу України.

Приписами ст. 49 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що до позовів третіх осіб, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору у справі, в якій відкрито провадження, застосовуються положення статті 180 цього Кодексу.

Згідно з ч. 6 ст. 180 Господарського процесуального кодексу України зустрічна позовна заява, подана з порушенням вимог частин першої та другої цієї статті, ухвалою суду повертається заявнику. Копія зустрічної позовної заяви долучається до матеріалів справи.

За наведених обставин, оскільки заявлені у позові Товариства з обмеженою відповідальністю «Княжий двір ЛТД» вимоги не є позовними вимогами третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору у справі №910/4323/19, у розумінні статті 49 Господарського процесуального кодексу України, що є підставою для повернення позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Княжий двір ЛТД» у порядку ч. 6 ст. 180 Господарського процесуального кодексу України.

При цьому, оскільки за приписами ч. 2 ст. 136 ГПК України забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду, з огляду на ст. 49 ГПК України, оскільки третя особа користується усіма правами і несе усі обов'язки позивача лише після прийняття позовної заяви третьої особи, оскільки у даному випадку позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Княжий двір ЛТД» повертається у порядку ч. 6 ст. 180 Господарського процесуального кодексу України, заява про забезпечення позову залишається судом без розгляду.

Керуючись статтями 49, 136, 180, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору - Товариства з обмеженою відповідальністю «Княжий двір ЛТД» повернути.

2. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Княжий двір ЛТД» про забезпечення позову залишити без розгляду.

Ухвала набирає законної сили 07.05.2019 та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Північного апеляційного господарського суду через Господарський суд міста Києва шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня набрання нею законної сили.

Суддя О.А. Грєхова