ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження

"02" травня 2019 р. м. Київ Справа № 911/1083/19

Суддя О.В.Конюх, розглянувши позовні матеріали

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Денікс ОСОБА_1» (07201, Київська обл., смт Іванків, вул. Івана Проскури, буд. 86, код 39001614)

до відповідачів 1) комунального підприємства «Центр розвитку та інвестицій Васильківського району» (08600, Київська обл., м. Васильків, вул. Соборна, буд. 93, код 34709894)

2) товариства з обмеженою відповідальністю «Голдтракс» (73000, м. Херсон, вул. Червонофлотська, буд. 17, код 36130560)

про визнання недійсним договору купівлі-продажу, визнання права власності, визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію, скасування запису про право власності

ВСТАНОВИВ:

позивач товариство з обмеженою відповідальністю «Денікс ОСОБА_1», звернувся до господарського суду Київської області з позовом від 22.04.2019 до відповідачів: комунального підприємства «Центр розвитку та інвестицій Васильківського району» та товариства з обмеженою відповідальністю «Голдтракс», в якому просить суд:

- визнати недійсним договір купівлі-продажу, серія та номер: 1-212, який виданий 19.12.2017 державним нотаріусом Київського державного нотаріального архіву ОСОБА_2;

- визнати за ТОВ «Денікс ОСОБА_1» право власності на 2/100 цілісного майнового комплексу, який складається з: щитової (позначена на плані літерою «М») загальною площею 44,1 кв.м.; насосної (літера «Н»), загальною площею 4,1 кв.м.; сараю (літера «С») загальною площею 23,1 кв.м.; вбиральні (літера «Ч») загальною площею 9,6 кв.м.; свердловини «І»; вимощення «ІІ»; водопровідної «ІІІ»; каналізації «VІ»; воріт № 1; паркану № 4- 60,5 п.м. та знаходиться за адресою: Київська обл., Іванківський район, смт Іванків, вул. Івана Проскури, буд. 86;

- визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 40741467 від 20.04.2018, прийняте Державним реєстратором КП «Центр розвитку та інвестицій Васильківського району» ОСОБА_3;

- скасувати запис про право власності № 25821368, вчинений реєстратором КП «Центр розвитку та інвестицій Васильківського району» ОСОБА_3;

- покласти на відповідачів витрати на сплату судового збору в розмірі 7 684,00 грн.

Суд визнав подані матеріали достатніми для прийняття заяви до розгляду та відкриття провадження у справі № 911/1083/19 за правилами загального позовного провадження.

Також позивачем подано клопотання про витребування доказів від 22.04.2019, в якому позивач посилаючись на ст. 81 просить суд витребувати:

- від товариства з обмеженою відповідальністю «Голдтракс» оригінал договору купівлі-продажу, серія та номер: 1-212, який виданий 19.12.2017 державним нотаріусом Київського державного нотаріального архіву ОСОБА_2;

- від комунального підприємства «Центр розвитку та інвестицій Васильківського району» рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 40741467 від 20.04.2018.

Відповідно до частин 1, 2, 3 ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

У клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Відповідно до частини 6 ст. 81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

З огляду на те, що докази, які позивач просить суд витребувати дійсно необхідні для обєктивного розгляду спору у справі, та встановлення всіх її обставин, суд вважає клопотання позивача про витребування доказів обґрунтованим та таким, яке належить задовольнити.

Керуючись ст.ст. 12, 81, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 911/1083/19. Справа розглядатиметься в порядку загального позовного провадження.

2. Підготовче засідання у справі № 911/1083/19 призначити на 27.05.2019 о 12:20 в приміщенні господарського суду Київської області (м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108).

3. Клопотання позивача про витребування доказів задовольнити.

4. Витребувати від товариства з обмеженою відповідальністю «Голдтракс» належним чином засвідчену копію та оригінал (для огляду) договору купівлі-продажу, серія та номер: 1-212, який виданий 19.12.2017 державним нотаріусом Київського державного нотаріального архіву ОСОБА_2

5. Витребувати від комунального підприємства «Центр розвитку та інвестицій Васильківського району» копію рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 40741467 від 20.04.2018 з та документи, на підставі яких воно було прийняте.

6. Зобовязати позивача подати суду:

- письмові обґрунтовані пояснення щодо того, яким чином рішення у справі може вплинути на права або обовязки Міністерства юстиції України щодо комунального підприємства «Центр розвитку та інвестицій Васильківського району» (ч.3 ст. 50 ГПК України).

- оригінали (для огляду) усіх доданих до позовної заяви письмових доказів (ч. 6 ст. 91 ГПК України);

- документи про вартість спірних 2/100 частин майнового комплексу відповідно до вимог Закону України Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні з метою визначення належної суми судового збору;

- документи щодо прав (власності, користування) позивача на земельну ділянку :01:009:0058 площею 0,8574 га, на якій розташоване спірне нерухоме майно, докази подання декларацій та фактичної сплати за землю (земельний податок/ орендна плата) (частина 4 ст. 74 ГПК України);

- письмові пояснення, підтверджені документально, щодо того, яка саме юридична або фізична особа в теперішній час є фактичним володільцем та користувачем спірного нерухомого майна (частина 4 ст. 74 ГПК України);

7. Зобовязати відповідача ТОВ «Голдтракс» подати суду (частина 4 ст. 74 ГПК України):

- витяги з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань по ТОВ «Голдтракс» станом на 28.06.2012 та 29.11.2013;

- документи щодо прав (власності, користування) на земельну ділянку :01:009:0058 площею 0,8574 га, на якій розташоване спірне нерухоме майно, докази подання декларацій та фактичної сплати за землю (земельний податок/орендна плата);

- докази повноважень осіб, які підписали договори від 28.06.2012 №238 та від 29.11.2013 №5872 від імені ТОВ «Голдтракс» (довіреності) та докази повноважень осіб, які ці довіреності видали;

- документи щодо визнання недійсними або розірвання (або припинення будь-яким іншим чином) договорів дарування від 29.11.2013 №5872 та від 17.04.2014 №1234;

- - письмові пояснення, підтверджені документально, щодо того яка саме юридична або фізична особа в теперішній час є фактичним володільцем та користувачем спірного нерухомого майна;

8. Відповідачі мають право подати відзив (ст. 165 ГПК України) до 20.05.2019.

9. Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду (ч. 5 ст. 165 ГПК України). До відзиву додаються докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем, та документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи (ч. 6 ст. 165 ГПК України).

10. Попередити відповідачів, що у разі ненадання відповідачами відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 9 ст. 165 ГПК України).

11. Зобовязати учасників справи всі заяви, пояснення, клопотання, заперечення у справі викладати виключно в письмовій формі (частина 2 ст. 169 ГПК України).

12. Підготовче засідання проводиться судом з повідомленням учасників справи. Повноваження адвоката як представника підтверджуються договором про надання правової допомоги (ст. 26 Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність») довіреністю або ордером, виданим відповідно до Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність» та заповненим відповідно до вимог Положення про ордер на надання правової допомоги та порядок ведення реєстру ордерів, затвердженого рішенням Ради адвокатів України від 17.12.2012 № 36.

Суддя О.В. Конюх

Інформація про права та обовязки сторін.

Відповідно до стаття 42 ГПК України учасники справи мають право: ознайомлюватися з матеріалами справи, робити з них витяги, копії, одержувати копії судових рішень; подавати докази; брати участь у судових засіданнях, якщо інше не визначено законом; брати участь у дослідженні доказів; ставити питання іншим учасникам справи, а також свідкам, експертам, спеціалістам; подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб; ознайомлюватися з протоколом судового засідання, записом фіксування судового засідання технічними засобами, робити з них копії, подавати письмові зауваження з приводу їх неправильності чи неповноти; оскаржувати судові рішення у визначених законом випадках; користуватися іншими визначеними законом процесуальними правами.

Учасники справи зобовязані: виявляти повагу до суду та до інших учасників судового процесу; сприяти своєчасному, всебічному, повному та обєктивному встановленню всіх обставин справи; зявлятися в судове засідання за викликом суду, якщо їх явка визнана судом обовязковою; подавати усі наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази;надавати суду повні і достовірні пояснення з питань, які ставляться судом, а також учасниками справи в судовому засіданні; виконувати процесуальні дії у встановлені законом або судом строки; виконувати інші процесуальні обовязки, визначені законом або судом.

У випадку невиконання учасником справи його обовязків суд застосовує до такого учасника справи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

За введення суду в оману щодо фактичних обставин справи винні особи несуть відповідальність, встановлену законом.

Якщо документи подаються учасниками справи до суду або надсилаються іншим учасникам справи в електронній формі, такі документи скріплюються електронним цифровим підписом учасника справи (його представника).

Якщо документи подаються учасниками справи до суду або надсилаються іншим учасникам справи в паперовій формі, такі документи скріплюються власноручним підписом учасника справи (його представника).

Відповідно до ст. 46 ГПК України сторони користуються рівними процесуальними правами. Крім прав та обовязків, визначених у статті 42 цього Кодексу: позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) - на будь-якій стадії судового процесу; позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог - до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження; відповідач має право подати зустрічний позов у строки, встановлені цим Кодексом.

До закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за пять днів до початку першого судового засідання у справі.

У разі направлення справи на новий розгляд до суду першої інстанції зміна предмета, підстав позову не допускаються, крім випадків, визначених цією статтею.

Зміна предмета або підстав позову при новому розгляді справи допускається в строки, встановлені частиною третьою цієї статті, лише у випадку, якщо це необхідно для захисту прав позивача у звязку із зміною фактичних обставин справи, що сталася після закінчення підготовчого засідання, або якщо справа розглядалася за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання при первісному розгляді справи.

У разі подання будь-якої заяви, передбаченої пунктом 2 частини другої, частиною третьою або четвертою цієї статті, до суду подаються докази направлення копії такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи. У разі неподання таких доказів суд не приймає до розгляду та повертає заявнику відповідну заяву, про що зазначає в ухвалі.

Суд не приймає відмови від позову, зменшення розміру позовних вимог, визнання позову відповідачем у справі, в якій особу представляє її законний представник, якщо його дії суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до ст. 200 ГПК України учасники судового процесу, а також інші особи, присутні в залі судового засідання, зобовязані виконувати розпорядження головуючого, додержуватися в судовому засіданні встановленого порядку та утримуватися від будь-яких дій, що свідчать про явну неповагу до суду або встановлених у суді правил. За прояв неповаги до суду винні особи притягуються до відповідальності, встановленої законом.