ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

13.05.2019м. ДніпроСправа № 904/4800/18

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "МИРУ-3 ДНІПРО"

до Відповідача -1 Приватного акціонерного товариства "Дніпропетровська будівельна компанія "Містобудівник"

Відповідача -2 Товариства з обмеженою відповідальністю "Балівська будівельна компанія"

Відповідача -3 Державного реєстратора Комунального підприємства "Благоустрій"

Відповідача -4 Публічного акціонерного товариства "Акціонерний банк "РАДАБАНК"

про визнання недійсним договору купівлі-продажу майнових прав, договору іпотеки, скасування рішення державного реєстратора

Суддя Юзіков С.Г.

Без участі представників сторін

СУТЬ СПОРУ:

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 07.11.18р. порушено провадження у справі №904/4800/18 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "МИРУ-3 ДНІПРО" до Відповідача -1 Приватного акціонерного товариства "Дніпропетровська будівельна компанія "Містобудівник", Відповідача -2 Товариства з обмеженою відповідальністю "Балівська будівельна компанія", Відповідача -3 Державного реєстратора Комунального підприємства "Благоустрій", Відповідача -4 Публічного акціонерного товариства "Акціонерний банк "РАДАБАНК" про визнання недійсним договору купівлі-продажу майнових прав, договору іпотеки, скасування рішення державного реєстратора .

17.12.18р. Товариство з обмеженою відповідальністю "Балівська будівельна компанія" звернулося до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "МИРУ-3 ДНІПРО" із зустрічним позовом про усунення перешкод у користуванні майном.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 18.12.18р. повернуто зустрічну позовну заяву.

27.12.18р. надійшла апеляційна скарга Товариства з обмеженою відповідальністю "Балівська будівельна компанія" на ухвалу суду від 18.12.18р. про повернення зустрічної позовної заяви у справі №904/4800/18.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 27.12.18р. провадження у даній справі зупинено до розгляду апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Балівська будівельна компанія", справу направлено до Центрального апеляційного господарського суду.

18.02.19р. справа повернулася до Господарського суду Дніпропетровської області.

У той же день надійшов запит Центрального апеляційного господарського суду про витребування справи для подальшого направлення до Верховного Суду.

Справа повернулася до Господарського суду Дніпропетровської області.

Згідно з ч. 1 ст. 230 ГПК України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.

З урахуванням викладеного, беручи до уваги, що відпали обставини, які зумовили зупинення провадження у справі, суд вважає, що провадження у справі підлягає поновленню.

Господарський суд (ухвали від 07.11.18р., 04.12.18р., 19.12.18р.) витребовував копію реєстраційної справи щодо реєстрації державним реєстратором Комунального підприємства "Реєстраційний центр "Коммунітас" Чумаківської сільської ради Дніпропетровського району (нинішня назва Комунальне підприємство "Благоустрій" Чумаківської сільської ради Дніпровського району) Москаленко Юлією Олексіївною (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 36081167 від 11.07.2017 11:33:10, номер запису про право власності 21327928) права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Балівська будівельнакомпанія" на приміщення XX (позиції 1-11), загальною площею 192,7 м2 в житловому будинку А-16 по проспекту Миру, 3 у м. Дніпро на підставі договору купівлі-продажу майнових прав від 05.07.2017 року, укладеного Приватним акціонерним товариством "Дніпропетровська будівельна компанія "Містобудівник" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Балівська будівельна компанія" у Комунального підприємства "БЛАГОУСТРІЙ" (попередня назва - Реєстраційний центр "КОММУНІТАС") та Державної реєстраційної служби речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Від Дніпровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області надійшла відповідь, у якій повідомляється, що відповідно до ст. 9 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.04р., зі змінами та доповненнями, зберігання реєстраційних справ у паперовій формі здійснюється виключно виконавчими органами міських рад міст обласного та/або республіканського Автономної Республіки Крим значення. Київською, Севастопольською міськими, районними, районними у містах Києві та Севастополі державними адміністраціями за місцезнаходженням відповідного майна. З огляду на те, що спірний договір купівлі-продажу майнових прав стосується об`єкту, що розташований у місті Дніпро, реєстраційна справа у паперовій формі зберігається у відповідному органі Дніпровської міської ради.

З урахуванням викладеного, суд вважає за необхідне витребувати зазначену документацію у Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради (49000, м. Дніпро, вул. Старокозацька, 58).

Керуючись ст. 177-185, 230, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1.Провадження у справі поновити на стадії підготовчого провадження.

2. Підготовче судове засідання відбудеться 29.05.19 р. об 11:00год. у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань № 3-311 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Витребувати у Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради (49000, м. Дніпро, вул. Старокозацька, 58) копію реєстраційної справи щодо реєстрації державним реєстратором Комунального підприємства "Реєстраційний центр "Коммунітас" Чумаківської сільської ради Дніпропетровського району (нинішня назва Комунальне підприємство "Благоустрій" Чумаківської сільської ради Дніпровського району) Москаленко Юлією Олексіївною (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 36081167 від 11.07.2017 11:33:10, номер запису про право власності 21327928) права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Балівська будівельнакомпанія" на приміщення XX (позиції 1-11), загальною площею 192,7 м2 в житловому будинку А-16 по проспекту Миру, 3 у м. Дніпро на підставі договору купівлі-продажу майнових прав від 05.07.2017 року, укладеного Приватним акціонерним товариством "Дніпропетровська будівельна компанія "Містобудівник" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Балівська будівельна компанія".

Зобов`язати Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, витребувані документи надати суду до 27.05 .19р.

Явка в судове засідання повноважних представників сторін обов`язкова.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Звернути увагу сторін на те, що відповідно до ст.135 ГПК України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Суддя С.Г. Юзіков