Господарський суд
Житомирської області
________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

"14" травня 2019 р. м. Житомир Справа № 906/440/19

Господарський суд Житомирської області у складі судді Лозинської І.В.,

перевіривши матеріали позовної заяви

Селянського (фермерського) господарства "Шателюк" (Житомирська область, Андрушівський район, с. Волосів)

до 1) Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області (м. Житомир)

2) Клітищенської сільської ради (Житомирська область, Черняхівський район, с. Клітище)

про визнання недійсним договору оренди землі та повернення коштів у сумі 460457,31грн.

ВСТАНОВИВ:

Селянське (фермерське) господарство "Шателюк" звернулося до Господарського суду Житомирської області з позовною заявою до Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області та Клітищенської сільської ради про визнання недійсним договору оренди землі № 32/57-18-ДО від 17.08.2018, укладеного між СФГ "Шателюк" та Головним управлінням Держгеокадастру у Житомирській області, а також повернення коштів у сумі 460457,31 грн., сплаченого в якості гарантійного внеску у сумі 4170,85 грн. та орендної плати у сумі 456286,46 грн.

Позовні вимоги обгрунтовані тим, що Головним управлінням Держгеокадастру у Житомирській області, виставляючи на торги земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером НОМЕР_1 , яка розташована на території Черняхівського району за межами населених пунктів Клітищенської сільської ради, загальною площею 99,3182 га, зазначено в характеристиці земельної ділянки неправдиві відомості щодо класифікації угідь зазначеної земельної ділянки; тому, вважає, що відповідач свідомо ввів позивача в оману, що призвело до того, що при укладенні спірного договору оренди позивач помилився щодо можливості використання земельної ділянки згідно з цільовим її використанням; позивач не може приступити до використання земельної ділянки у зв`язку з необхідністю приведення її у стан, який придатний для такого використання.

Статтею 162 ГПК України встановлено вимоги щодо змісту позовної заяви.

Відповідно до п.1 ч. 1 ст.164 ГПК України зазначено, що до позовної заяви додаються документи, які підтверджують, зокрема, відправлення іншим учасникам справи копії позовної заяви і доданих до неї документів.

Згідно з п. 2 Правил надання поштового зв`язку, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 05.03.2009 № 270 (зі змінами), адресат - фізична або юридична особа, якій адресується, зокрема, поштове відправлення, прізвище, ім`я та по батькові або найменування якої зазначені на поштовому відправленні в спеціально призначеному для цього місці; розрахунковий документ - документ встановленої відповідно до Закону України "Про застосування реєстраторів розрахункових операцій у сфері торгівлі, громадського харчування та послуг" форми і змісту (касовий чек, розрахункова квитанція тощо), що підтверджує надання послуг поштового зв`язку.

За п.п. 59, 61 цих правил внутрішні поштові відправлення з оголошеною цінністю з описом вкладення подаються для пересилання відкритими для перевірки їх вкладення.

Працівник поштового зв`язку повинен перевірити відповідність вкладення опису, розписатися на обох його примірниках і проставити відбиток календарного штемпеля.

Один примірник опису вкладається до поштового відправлення, другий видається відправнику; на примірнику опису, що видається відправнику, працівник поштового зв`язку повинен зазначити номер поштового відправлення.

Таким чином, належним доказом відправлення відповідачу позовної заяви та доданих до неї документів є опис вкладень в поштовий конверт та документ, що підтверджує надання поштових послуг, надані в оригіналі.

Позивачем додано до позовної заяви фіскальні чеки та описи вкладень у листи.

Однак, у вказаних описах вкладень у листах серед переліку документів відсутня позовна заява від 10.05.2019, що суперечить вимогам п. 1 ч. 1 ст. 164 ГПК України.

Також суд звертає увагу позивача на те, що у фіскальному чеку замість сільської ради "Клітищенська" зазначено "Клітчинська".

Таким чином, позивачем не надано суду доказів відправлення відповідачу копії позовної заяви, що потребує відповідного усунення.

Крім того, відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 162 ГПК України позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову.

За ч. 2 ст. 80 ГПК України позивач повинен подати докази разом з поданням позовної заяви.

З огляду на викладені обставини у позовній заяві та умови договору оренди землі № 32/57-18-ДО від 17.08.2018, позивачу слід надати суду: докази реєстрації права оренди у встановленому законодавством порядку та надання у п`ятиденний строк після державної реєстрації права оренди земельної ділянки копії договору відповідному органу Міністерства доходів і зборів України (п. 8.4 договору оренди землі); протокол земельних торгів від 17.08.2018 № 41/06 як один з додатків до договору.

Відповідно до ч. 1 ст. 174 ГПК України, суддя встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у ст. ст. 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

З огляду на викладене, вказану позовну заяву слід залишити без руху та надати позивачу час для усунення вищезазначених недоліків.

Керуючись ст. ст. 162, 164, 172, 174, 234 ГПК України, суддя, -

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву Селянського (фермерського) господарства "Шателюк" до Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області та Клітищенської сільської ради про визнання недійсним договору оренди землі № 32/57-18-ДО від 17.08.2018, укладеного між СФГ "Шателюк" та ГУ Держгеокадастру у Житомирській області, а також повернення 460457,31 грн., сплачених в якості гарантійного внеску у сумі 4170,85 грн. та орендної плати у сумі 456286,46 грн. залишити без руху.

2. Селянському (фермерському) господарству "Шателюк" протягом 10 днів з дня вручення ухвали Господарського суду Житомирської області від 13.05.2019 про залишення позовної заяви без руху надати господарському суду:

- документ, який підтверджує відправлення відповідачам копій позовної заяви і доданих до неї документів (оригінал опису вкладення в поштовий конверт);

- докази реєстрації права оренди у встановленому законодавством порядку та докази надання у п`ятиденний строк після державної реєстрації права оренди земельної ділянки копії договору відповідному органу Міністерства доходів і зборів України (п. 8.4 договору оренди землі № 32/57-18-ДО від 17.08.2018);

- протокол земельних торгів від 17.08.2018 № 41/06 як один з додатків до договору;

- у разі відсутності або неможливості надати суду зазначені документи, надати суду відповідні письмові пояснення або клопотання оформлене відповідно до приписів ст. 81 ГПК України.

3. Роз`яснити Селянському (фермерському) господарству "Шателюк", що в разі не усунення вказаних недоліків у встановлений судом термін, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою (ч. 4 ст.174 ГПК України).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Ухвала підписана 14.05.2019.

Суддя Лозинська І.В.

Віддрук.

1 - в справу

2 - позивачу (реком. з повідомл.)