ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

22.04.2019 Справа № 905/152/19

Позивач: Публічне акціонерне товариство Всеукраїнський ОСОБА_1 () в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ ВіЕйБі Банк ОСОБА_2 (юридична адреса: 04119, м.Київ, вул. Дегтярівська 27-Т, фактична адреса: 01001, м. Київ, вул. Прорізна, 8)

до відповідача: фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 (83121, АДРЕСА_1)

про стягнення 6 715,47 грн.

Суддя Матюхін В.І.

Секретар судового засідання Вороніна О.С.

Представники:

позивача: не зявився;

відповідача: не зявився.

10.01.2019р. Публічне акціонерне товариство Всеукраїнський ОСОБА_1 звернулось до господарського суду з позовом до фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 про стягнення заборгованості з орендної плати у сумі 6 715,47 грн.

Ухвалою господарського суду Донецької області від 21.01.19р. позовну заяву Публічного акціонерного товариства Всеукраїнський ОСОБА_1 залишено без руху.

Для усунення виявлених недоліків встановлено строк у 10 (десять) календарних днів, починаючи з наступного дня після отримання ухвали про залишення позовної заяви без руху.

04.02.19р. до господарського суду Донецької області надійшла заява позивача №08/572 від 29.01.19р., якою виявлені недоліки були виправлені (надані докази сплатити 1 921,00 грн. судового збору).

Ухвалою від 11.02.2019 провадження у справі було відкрите, підготовче засідання призначене на 11.03.2019 року о 10:40 год.

В обґрунтування позову позивач послався на порушення відповідачем умов договору оренди №Т-1/13 від 02.09.2013, а саме, не сплату відповідачем протягом жовтня 2013 - червеня 2014 орендної плати у повному обсязі, у звязку з чим у останнього утворилась заборгованість у розмірі 6 715,47грн.

Відповідач про дату, час та місце судового засідання, за відсутності поштового зв'язку з тимчасово окупованими територіями, повідомлявся шляхом розміщенням відповідного оголошення на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://dn.arbitr.gov.ua.

Сторони, повідомлені належним чином про дату, час і місце підготовчого засідання, не скористались своїм правом на участь у підготовчому засіданні 11.03.2019 року.

Станом на 11.03.19р. до суду від сторін жодних документів, що стосуються суті спору, не надходило.

У звязку з необхідністю забезпечення сторонам можливості надати суду відповідь і заперечення, ухвалою від 11.03.19р. підготовче засідання відкладене на 25.03.2019 року о 10:10 год. Явка представників сторін в підготовче засідання визнана не обовязковою.

Сторони, повідомлені належним чином про дату, час і місце підготовчого засідання, не скористались своїм правом на участь у підготовчому засіданні 25.03.2019 року.

Від відповідача до дня розгляду справи (станом на 25.03.19р.) ніяких документів щодо суті спору, зокрема, відзиву на позовну заяву не надходило.

Ухвалою від 25.03.2019:

- строк підготовчого провадження продовжено на 30 днів, до 13.05.2019р. включно;

- відкладено підготовче засідання на 04.04.2019 року о 10:10 год.

Сторони, повідомлені належним чином про дату, час і місце підготовчого засідання, не скористались своїм правом на участь у підготовчому засіданні 04.04.2019 року.

Ухвалою від 04.04.2019 підготовче провадження було закрите і справу призначено до судового розгляду по суті на 22.04.2019 року о 10:00 год. Явка представників сторін у судове засідання визнана не обовязковою.

Відповідач, належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, не заперечив проти позовних вимог, не скористався своїм правом на участь у підготовчому і судовому засіданні, відзив на позов у встановлений судом строк без поважних причин не надав, у звязку з чим господарським судом справа на підставі ч.2 ст.178 Господарського процесуального кодексу України розглянута за наявними у ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи у відкритому судовому засіданні, господарський суд встановив:

02.09.2013 між Публічним акціонерним товариством «Всеукраїнський ОСОБА_1» (орендодавець) в особі директора Департаменту управління активами та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3 (орендар), яка діяла на підставі свідоцтва був укладений договір оренди нежитлових приміщень №Т-1/13.

Пунктом 1.1 договору передбачено, що орендодавець передає орендарю в строкове платне користування без права викупу нежитлові приміщення, загальною площею 84,4кв.м., на строк, зазначений в п.4.1 договору.

Відповідно до ст.759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди).

Як вбачається з п.4.1 договору строк оренди починається з дати підписання акту прийому-передачі обєкту та продовжується до 31.12.2013.

Згідно ч.6 ст.283 Господарського кодексу України до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Частиною 5 ст. 762 Цивільного кодексу України визначено, що плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

За користування майном з наймодавця справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України).

Відповідно до п.5.1 договору за оренду обєкта, зазначеного в п.1.1 договору, орендар сплачує орендодавцю щомісячну орендну плату (договірну) в розмірі 2 813,33грн., крім того ПДВ 562,67грн., всього з урахуванням ПДВ 3 376,00грн., виходячи із розрахунку 40грн. за 1 кв.м.

Порядок здійснення орендної плати визначений пунктами 5.3.- 5.4. договору оренди.

Згідно п.5.3 договору орендна плата сплачується орендарем незалежно від наслідків його господарської діяльності в наступному порядку:

- орендна плата за користування обєктом з 02.09.2013 по 30.09.2013 становить 3 263,47грн. з ПДВ та сплачується орендарем в строк до 10.09.2013 без застосування штрафних санкцій, передбачених п.9.2 договору.;

- орендна плата за користування обєктом сплачується щомісячно в порядку попередньої оплати не пізніше ніж за 5 робочих днів до початку кожного наступного місяця, за який здійснюється оплата, на підставі цього договору.

Відповідно до п.10.1 договору він набуває чинності з моменту підписання та діє до 31.12.2013, але у будь якому випадку до повного виконання зобовязань сторін за договором.

Приписами ч.2 ст.180 Господарського кодексу України встановлено, що господарський договір вважається укладеним, якщо між сторонами у передбачених законом порядку та формі досягнуто згоди щодо усіх його істотних умов. Істотними є умови, визнані такими за законом чи необхідні для договорів даного виду, а також умови, щодо яких на вимогу однієї із сторін повинна бути досягнута згода.

Згідно ч.3 ст.180 Господарського кодексу України при укладенні господарського договору сторони зобов'язані у будь-якому разі погодити предмет, ціну та строк дії договору.

Відповідно до ч.1 ст. 638 Цивільного кодексу України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

З огляду на те, що сторони досягнули згоди щодо усіх істотних умов договору №Т-1/13, він вважається укладеним у відповідності до приписів ст. 638 Цивільного кодексу України та ст.180 Господарського кодексу України.

Додатковою угодою №1 від 30.12.2013 сторони подовжили строк договору до 31.12.2014 включно.

Пунктом 3.2 договору передбачено, що передача-приймання обєкта здійснюється уповноваженими представниками сторін на підставі акта приймання-передачі, який є невідємною частиною даного договору та який підписують уповноважені представники сторін.

На виконання п.3.2 договору Публічним акціонерним товариством «Всеукраїнський ОСОБА_1» передано, а фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3 прийнято нежитлові приміщення загальною площею 84,4кв.м., які складаються з нежитлових приміщень, що розташовані у будівлі східної прохідної літ. Д-1 та знаходяться за адресою: м. Донецьк, вул. Жмури, 1. Факт приймання-передачі підтверджений актом прийому-передачі нежитлових приміщень загальною площею 84,4кв.м., який був підписаний сторонами 02.09.2013 року.

Відповідно до ст.509 Цивільного кодексу України, ст.173 Господарського кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

За приписами ст.ст.11, 509 Цивільного кодексу України, ст.174 Господарського кодексу України зобовязання виникають, зокрема, з договору.

Згідно із вимогами ст.ст.525, 615 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобовязання і одностороння зміна умов договору не допускаються.

За приписами ст.526 Цивільного кодексу України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За змістом ст.193 Господарського кодексу України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

У відповідності до ст.530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, та якщо у договорі встановлений строк виконання зобов'язання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

Відповідно до ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Як зазначає позивач, відповідачем в порушення умов п.5.3 договору,зобовязання із сплати орендної плати виконувались неналежним чином і в неповному обсязі, у звязку з чим у останнього за період жовтень 2013 - червень 2014, згідно нижченаведеного розрахунку, утворилась заборгованість у розмірі 6 715,47грн.

Відповідачем не було внесено орендну плату в повному обсязі за жовтень та листопад місяці 2013 року, а також травень і червень місяці 2014 року.

Відповідно до приписів ст.13 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обовязків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Згідно приписів ст.14 Господарського процесуального кодексу України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Так, згідно зі статтями 73, 74, 77, 79 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.

Враховуючи викладене, а також те, що відповідачем доказів сплати орендної плати у встановленому розмірі суду не надано, господарський суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню у повному обсязі.

Судові витрати в межах встановлених законодавством, покладаються на відповідача.

Враховуючи вищевикладене, на підставі ст.ст.526, 530, 610-612 Цивільного кодексу України, ст.193 Господарського кодексу України, і керуючись ст.ст.210, 233, 238, 240, 241, 247 252 Господарського процесуального кодексу України (в редакції Закону № 2147-VIII від 03.10.2017), господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 (83121, АДРЕСА_1, ІПН НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства Всеукраїнський ОСОБА_1 (04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 27Т, код ЄДРЮФОП: 19017842) 6 715,47 грн. заборгованості з орендної плати, 1 921,00грн. на відшкодування витрат по оплаті судового збору.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається у порядку, передбаченому п.17.5 перехідних положень Господарського процесуального кодексу України, протягом двадцяти днів з дня його проголошення (складення повного судового рішення).

Повний текст судового рішення складено 23.04.2019р.

Суддя В.І. Матюхін