ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

02 травня 2019 року           м. Черкаси

справа № 925/1133/18

Господарський суд Черкаської області в складі: головуючого - судді Скиби Г.М., за участю секретаря судового засідання Хелис Н.М., за правилами підготовчого провадження розглянув справу за позовом заступника керівника Черкаської місцевої прокуратури, м. Черкаси, вул. Б.Хмельницького, 60

до Черкаської міської ради, м. Черкаси, вул. Б.Вишневецького, 36

та до приватного підприємства “Інвестиційно-будівельна компанія “Будгарант”, м. Черкаси, бул. Шевченка, 242/1, оф. 803

про визнання незаконним та скасування рішення Черкаської міської ради та визнання недійсними змін до договору оренди землі,

за участю представників сторін:

представники сторін участі не брали.

Заступник керівника Черкаської місцевої прокуратури звернувся в господарський суд Черкаської області з позовом до Черкаської міської ради та до приватного підприємства “Інвестиційно-будівельна компанія “Будгарант”, в якому просить суд:

- визнати незаконним та скасувати рішення Черкаської міської ради №2-1367 від 17.11.2016р. “Про внесення змін до рішення Черкаської міської ради від 28.12.2005р. № 8-962”;

- визнати недійсними зміни до договору оренди землі від 07.02.2006р., зареєстрованого в Черкаській регіональній філії ДП “Центр ДЗК при Держкомземі України”, зареєстрованого 18.02.2006р. під №80, укладених 09.12.2016р. між Черкаською міською радою та приватним підприємством “Інвестиційно-будівельна компанія “Будгарант”, зареєстрованих виконавчим комітетом Білозірської сільської ради Черкаського району Черкаської області - індексний номер: 34472441 від 27.03.2017р., номер запису про інше речове право: 19656533;

- та відшкодування судових витрат.

Ухвалою господарського суду Черкаської області від 28.01.2019р. клопотання відповідача (ПП) про призначення та проведення судової земельно-технічної експертизи задоволено. Призначено у справі судову експертизу. Матеріали справи направлено Черкаському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (м. Черкаси, вул. Небесної Сотні, 31/1).

Ухвалою господарського суду Черкаської області від 28.01.2019р. провадження у справі було зупинено до отримання висновків судової земельно-технічної експертизи.

18.02.2019р. справа №925/1133/18 з апеляційною скаргою заступника керівника Черкаської місцевої прокуратури на ухвалу суду від 28.01.2019р. направлена до Північного апеляційного господарського суду.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 25.03.2019р. апеляційну скаргу частково задоволено, скасовано ухвалу господарського суду Черкаської області від 28.01.2019р. в частині питань №№1, 2, 3, 4, 6 поставлених на вирішення експертизи, а саме:

1) Яке цільове призначення спірної ділянки передбачалось відповідно до затвердженого проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 34607 кв.м. приватному підприємству “Інвестиційно-будівельна компанія “Будгарант” під розташування готельного комплексу по вул. Козацькій, на перехресті із вул. Героїв Дніпра в м. Черкаси?

2) Чи відповідає затвердженому проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 34607 кв.м. приватному підприємству “Інвестиційно-будівельна компанія “Будгарант” під розташування готельного комплексу по вул. Козацькій, на перехресті із вул. Героїв Дніпра в м. Черкаси рішення Черкаської міської ради від 28.12.2005р. №8-962 “Про надання приватному підприємству “Інвестиційно-будівельна компанія “Будгарант” земельної ділянки в оренду на перехресті вул. Козацької та вул. Г. Дніпра”?

3) Чи відповідає оскаржуване рішення Черкаської міської ради від 17.11.2016р. №2-1367 “Про внесення змін до рішення Черкаської міської ради від 28.12.2005р. №8-962” проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 34607 кв.м. приватному підприємству “Інвестиційно-будівельна компанія “Будгарант” під розташування готельного комплексу по вул. Козацькій, на перехресті із вул. Г.Дніпра в частині визначення основного цільового призначення земельної ділянки?

4) Чи відповідає віднесення земельних ділянок з кадастровими номерами :01:013:0015 та :01:013:0023 до земель громадської житлової забудови генеральному плану населеного пункту, іншій містобудівній документації, плану земельно-господарського устрою з дотриманням будівельних норм, державних стандартів і норм?

6) Чи вірно визначено Черкаською міською радою цільове призначення

земельних ділянок з кадастровими номерами :01:013:0015 та :01:013:0023 станом на 2005 рік та 2016 рік?

В решті ухвала суду залишена без змін.

09.04.2019р. справа №925/1133/18 повернулась до господарського суду Черкаської області та провадження у справі було поновлено.

У підготовче засідання 02.05.2019р. представники сторін не з’явились, причини неприбуття невідомі, тому суд вважає за необхідне відкласти проведення підготовчого засідання та повторно викликати представників сторін.

Керуючись статтями 182, 183, 202, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Підготовче засідання відкласти на 12:30 год. 10 травня 2018 року.

Визнати прибуття у судове засідання представників сторін обов'язковим. Повноваження мають бути підтверджені документально.

Засідання провести в приміщенні господарського суду за адресою: м. Черкаси, бул. Шевченка, 307.

Зобов'язати сторони до дня засідання подати суду такі документи:

Прокурор: Пропозиції по врегулюванню спору.

Відповідач (рада): Пропозиції по врегулюванню спору. Доцільність проведення експертизи після висновків апеляційної інстанції. Можливі додаткові питання експерту.

Відповідач (ПП): статус спірної ділянки відповідно до даних земельного кадастру. Спростування доводів прокурора. Пропозиції по врегулюванню спору. Доцільність проведення експертизи після висновків апеляційної інстанції. Можливі додаткові питання експерту.

Роз’яснити сторонам, що в силу положень п. 2 ч. 2 ст. 202 ГПК України неявка в судове засідання учасника справи без повідомлення про причини неявки не є підставою для відкладення підготовчого засідання.

Роз’яснити позивачу, що відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 226 ГПК України суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору, або позивач (його представник) не з'явився у судове засідання або не повідомив про причини неявки, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез'явлення не перешкоджає вирішенню спору.

Учасники мають право ознайомитись з матеріалами справи до дня судового засідання – за підтвердження повноваження представника.

Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку ч. 5 ст. 242 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Документи мають бути належно посвідчені та подані через канцелярію суду до дня судового засідання.

Суддя                                                            Г.М. Скиба