ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" квітня 2019 р.м. ХарківСправа № 922/291/19

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Лавровой Л.С.

при секретарі судового засідання Пунтус Д.А.

розглянувши в порядку загального позовного провадження справу

за позовом Заступника керівника Харківської місцевої прокуратури № 2 Харківської області, м. Харків в інтересах держави, в особі Регіонального Відділення Фонду державного майна по Харківській області м. Харків третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Акціонерне товариство «Укрпошта» в особі Харківської дирекції акціонерного товариства "УКРПОШТА"
до Товариства з обмеженою відповідальністю "АГ Ріелті", м. Харків
про стягнення коштів, розірвання договору та повернення майна
за участю представників:

прокуратури ОСОБА_1,

позивача ОСОБА_2,

відповідача не зявився,

третьої особи ОСОБА_3

ВСТАНОВИВ:

До господарського суду Харківської області звернувся заступник керівника Харківської місцевої прокуратури №2 з позовом в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області до Товариства з обмеженою відповідальністю "АГ Ріелті" та просив суд:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі;

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «АГ Ріелті» (код 36222698) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області (код УДКСУ 37999675; р/р 0004 ГУДКСУ у Київському районі м. Харкова, установа банку: Казначейство України (ЕАП), МФО 89998) заборгованість з орендної плати за користування державним майном за період з вересня 2016 року по жовтень 2018 року в розмірі 32 594,99, пеню за період з 05.12.2017 по 05.12.2018 в розмірі 8 423,76 грн. та штраф за період з 05.12.2017 по 05.12.2018 в сумі 2 281,65 грн;

3. Розірвати договір оренди державного майна № 4983-Н від 01.08.2011, укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна по Харківській області та ТОВ «АГ Ріелті»;

4. Зобовязати ТОВ «АГ Ріелті» звільнити та повернути державне окреме індивідуально визначене майно: нежитлові приміщення кім. №№ 26, 27, розміщені на першому поверсі двоповерхової адміністративної будівлі (інв. № 0800005, літ. «А-2»), загальною площею 35,7 кв. м., розташоване за адресою: Харківська область, м. Вовчанськ, вул. Короленко, 26, що знаходиться на балансі Харківської дирекції Українського державного підприємства поштового звязку «Укрпошта», Регіональному відділенню Фонду державного майна по Харківській області за актом приймання - передачі;

5. Судові витрати по справі покласти на відповідача.

В обґрунтування позовних вимог прокурор вказував, що відповідач не здійснював оплату за оренду приміщень за договором оренди №4983-Н від 01.08.2011 р., в результаті чого станом на 05.12.2018 р. заборгованість з орендної плати становить 32594,99 грн., на яку нараховано 8423,76 грн. пені та 2281,65 грн. штрафу.

Ухвалою суду від 04.02.2019 р. прийнято позовну заяву до розгляду в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання по справі, встановлено сторонам строк на подання заяв по суті справи.

Ухвалою від 14.03.2019 р. до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача було залучено Акціонерне товариство «Укрпошта» в особі ХАРКІВСЬКОЇ ДИРЕКЦІЇ АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА "УКРПОШТА".

Прокурор 23.04.2019 р. надав до суду заяву про уточнення позовних вимог, в якій з урахуванням п. 1.1 договору оренди №4983-Н від 01.08.2011 р. просить суд розглядати справу з урахуванням уточнених позовних вимог в частині п. 4 прохальної частини позовної заяви, а саме: «Зобовязати ТОВ «АГ Ріелті» звільнити та повернути державне окреме індивідуально визначене майно: нежитлові приміщення кім. №№ 26, 27, розміщені на першому поверсі двоповерхової адміністративної будівлі (інв. № 0800005, літ. «А-2»), загальною площею 35,7 кв. м., розташоване за адресою: Харківська область, м. Вовчанськ, вул. Короленко, 26 Харківській дирекції АТ «Укрпошта» за актом приймання-передачі.». Подану заяву судом було досліджено та прийнято до розгляду.

В призначеному на 23.04.2019 р. підготовчому засіданні присутні учасники справи підтримали заявлені прокуратурою позовні вимоги та надали письмові заяви про відсутність заперечень проти переходу до розгляду справи по суті у цей самий день після закінчення підготовчого засідання.

Відповідно до ч. 6 ст. 183 ГПК України, якщо під час підготовчого судового засідання вирішені питання, зазначені у частині другій статті 182 цього Кодексу, за письмовою згодою всіх учасників справи, розгляд справи по суті може бути розпочатий у той самий день після закінчення підготовчого судового засідання.

Враховуючи, що під час підготовчого судового засідання вирішені питання, зазначені у частині другій статті 182 ГПК, судом було закрито підготовче провадження та розпочато розгляд справи по суті.

Розглянувши матеріали, зясувавши обставини справи та дослідивши надані докази та викладені доводи, судом встановлено наступне.

В результаті опрацювання Харківською місцевою прокуратурою №2 матеріалів Регіонального відділення Фонду державного майна по Харківській області щодо стану розрахунків по сплаті орендної плати до бюджету та використання обєкту державного майна було встановлено, що між Регіональним відділенням Фонду державного майна України Харківській області (орендодавець) та ТОВ «АГ Ріелті» (орендар) 01.08.2011 укладено договір оренди №4983-Н (надалі Договір), відповідно до п. 1.1. якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене майно: нежитлові приміщення кім. №№ 26, 27, розміщені на першому поверсі двоповерхової адміністративної будівлі (інв. 0800005, літ. "А-2"), загальною площею 35,7 кв. м, розташованої за адресою: Харківська область, м. Вовчанськ, вул. Короленко, 26, що знаходиться на балансі Харківської дирекції Українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта". Згідно з умовами укладеного Договору оренди майно передається в оренду з метою розміщення офісу ТОВ «АГ Ріелті». Майно за Договором оренди було передано в користування орендарю на підставі акту приймання-передачі орендованого майна, підписаного сторонами (а.с. 31).

Пунктами 10.1, 10.2 Договору сторонами передбачено, що цей договір укладено строком на два роки одинадцять місяців, що діє з 01.08.2011 до 01.07.2014. Умови цього договору зберігають силу протягом усього строку цього договору, в тому числі у випадках, коли після його укладення законодавством встановлено правила, що порушують становище орендаря, а в частині зобов'язань орендаря щодо орендної плати - до виконання зобов'язань.

Відповідно до п. 3.1. договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Кабінетом Міністрів України, і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, по якому є інформація про індекс інфляції) - червень 2011 року 877,11 грн. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством України. Орендна плата за перший місяць оренди - серпень 2011 року, визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за липень - серпень 2011 року.

Згідно з п. 3.3. Договору орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. Пунктом 3.6. договору оренди встановлено, що орендна плата перераховується орендарем безпосередньо до державного бюджету щомісячно, до 12 числа місяця, наступного за звітнім, на рахунки, визначені фінансовими органами.

За умовами п. 5.3. відповідач зобовязався своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Відповідно до п. 10.4 договору після закінчення терміну дії договору оренди подальше використання обєкта оренди визначається відповідно до вимог чинного законодавства.

Згідно з ч. 1 ст. 764 Цивільного кодексу України, якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором. Відповідно до ч. 2 ст. 17 ЗУ «Про оренду державного та комунального майна» у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору він вважається продовженим та той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені договором. Позивач та прокурор зазначали, що жодна із сторін не заявляла про намір закінчення терміну дії договору, докази інакшого в матеріалах справи відсутні, тому Договір оренди №4983-Н вважається таким, що продовжив свою дію.

28.07.2016 р. сторонами було укладено додаткову угоду №1 до Договору оренди №4983-Н від 01.08.2011, відповідно до якої зазначено, що згідно з висновком про вартість майна станом на 26.12.2014 вартість майна становить 74900,00 грн. Також було внесено зміни до п. 3.1 договору та зазначено, що орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорцій її розподілу, затвердженої постановою КМУ від 04.05.1995 р. №786 зі змінами і становить без ПДВ за перший місяць перерахунку - грудень 2014 - 1157,21 грн. Різниця по сплаті орендної плати, що виникне за період з 26.12.2014 до моменту набрання чинності цієї додаткової угоди, повинна бути сплачена Орендарем протягом місяця після її підписання.

Звертаючись з позовом до суду прокурор зазначав, що обовязки, передбачені Договором №4983-Н від 01.08.2011, орендодавець виконав повністю, однак орендар систематично допускав та продовжує допускати порушення п. 3.6 договору та Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою КМУ від 04.10.1995 №786, згідно з якими він зобовязаний щомісячно до 12 числа наступного місяця своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату. Незважаючи на це, орендар не здійснював оплату за оренду приміщення, в результаті чого станом на 05.12.2018 заборгованість з орендної плати ТОВ «АГ Ріелті» (з вересня 2016 року по жовтень 2018 року) становить 32594,99 грн. Тривале невиконання з боку орендаря вимог Договору призводить до негативних наслідків: ненадходження коштів до державного бюджету, створює загрозу економічним інтересам держави та завдає майнової шкоди державі на загальну суму 43300,40 грн.

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській області в письмових поясненнях по справі (вх. 4530 від 20.02.2019 р.) підтримало заявлені прокуратурою позовні вимоги.

Третьою особою також було надано письмові пояснення по справі (вх. 7951 від 01.04.2019 р.), в яких АТ «Укрпошта» в особі Харківської дирекції Акціонерного товариства «Укрпошта» підтримує заявлені прокуратурою позовні вимоги та повідомляє про попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат у вигляді витрат на професійну правничу допомогу в розмірі 2700,00 грн.

Надаючи правову кваліфікацію викладеним обставинам, суд виходить з наступного.

Згідно ч.1 ст. 509 Цивільного кодексу України зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку.

Відповідно до ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. Згідно із ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Відповідно до ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до ст. 286 Господарського кодексу України орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно статті 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. Якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 11 ГПК України суд при розгляді справи керується принципом верховенства права, розглядає справи відповідно до Конституції України, законів України, міжнародних договорів, згода на обовязковість яких надана Верховною Радою України, застосовує при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року і протоколи до неї, згоду на обовязковість яких надано Верховною Радою України, та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

Статтею 6 Конвенції про захист прав і основних свобод людини 1950 року, ратифікованою Верховною Радою України (Закон України від 17.07.1997 року № 475/97 - ВР), кожній особі гарантовано право на справедливий і відкритий розгляд при визначенні її громадських прав і обов'язків впродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, створеним відповідно до закону.

Судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обовязків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Сторона несе ризик настання наслідків, повязаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій (стаття 13 ГПК України).

Згідно ст. 14 ГПК України суд розглядає справи в межах заявлених позовних вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у господарських справах не є обовязком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обовязків щодо доказів (стаття 74 ГПК України).

За приписами ст. 80 ГПК України позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви. Відповідач, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, повинні подати суду докази разом з поданням відзиву або письмових пояснень третьої особи.

Однак, в супереч зазначеним положенням процесуального законодавства, відповідачем не було надано доказів належного та своєчасного виконання обовязку за Договором оренди з внесення орендних платежів у порядку та строки, встановлені пунктами 3.3, 3.4, 3.6 вказаного Договору, що з урахуванням наявності в матеріалах справи доказів належного виконання орендодавцем обовязку з передачі майна в оренду, свідчить про порушення ТОВ «АГ Ріелті» взятих на себе зобовязань за Договором оренди №4983-Н від 01.08.2011 р.

Відповідно до ст. ст. 610, 611 Цивільного кодексу України порушення зобовязання є його невиконання або його виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання), а у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Згідно приписів ст. 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобовязання.

Відповідно до ч. 1 ст. 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями є господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобовязання за кожен день прострочення виконання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання.

Відповідно до ч. 4 ст. 231 Господарського кодексу України у разі якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором. При цьому розмір санкцій може бути встановлено договором у відсотковому відношенні до суми невиконаної частини зобов'язання або у певній, визначеній грошовій сумі, або у відсотковому відношенні до суми зобов'язання незалежно від ступеня його виконання, або у кратному розмірі до вартості товарів (робіт, послуг).

Згідно п. 3.7 Договору оренди орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає стягненню до Державного бюджету балансоутримувачу у визначеному п.3.6 співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати. Пунктом 3.8 визначено, що у разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, орендар також сплачує штраф у розмірі 7% від суми заборгованості.

За прострочення виконання зобовязання у відповідності з умовами укладеного договору відповідачу було нараховано пеню - 8423,76 грн. (з 05.12.2017 по 05. 12.2018) та штраф в сумі 2281,65 грн. (з 05.12.2017 по 05.12.2018).

Перевіривши розрахунок по нарахуванню штрафних санкцій, суд вважає їх обґрунтованими, а вимоги по їх стягненню такими, що підлягають задоволенню.

За приписами ч. 1 ст. 782 Цивільного кодексу України наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд.

Згідно з ч. 3 ст. 26 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" на вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірвано за рішенням суду у разі невиконання сторонами своїх зобов'язань та з інших підстав, передбачених чинним законодавством України.

Оскільки судом було встановлено порушення відповідачем зобовязання зі своєчасного внесення орендних платежів та таке прострочення мало місце понад три місяці суд визнає обґрунтованою вимогу про розірвання Договору оренди державного майна № 4983-Н від 01.08.2011 р.

Статтею 27 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" передбачено, що у разі розірвання договору оренди орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві обєкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди. У разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі (ч. 1 ст. 785 Цивільного кодексу України).

Відповідно до пунктів 10.8, 10.9 Договору оренди сторони погодили, що у разі розірвання цього договору майно протягом трьох робочих днів повертається орендарем балансоутримувачу по акту приймання-передачі, погодженим з орендодавцем.

Відповідно до п. 1.1 спірного договору майно, що було передано в оренду, перебуває на балансі Харківської дирекції Українського державного підприємства поштового звязку «Укрпошта». Згідно з даними Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань ХАРКІВСЬКА ДИРЕКЦІЯ АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА "УКРПОШТА" (Харківська обл., місто Харків, Ленінський район, ПРИВОКЗАЛЬНИЙ МАЙДАН, будинок 2, код ЄДРПОУ ВП: 22721970) є відокремленим підрозділом Акціонерного товариства «Укрпошта» (01001, м.Київ, ВУЛИЦЯ ХРЕЩАТИК, будинок 22, ).

Враховуючи викладене, розірвання Договору оренди, вимога прокуратури (з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог) про зобовязання ТОВ «АГ Ріелті» звільнити та повернути державне окреме індивідуально визначене майно: нежитлові приміщення кім. №№ 26, 27, розміщені на першому поверсі двоповерхової адміністративної будівлі (інв. № 0800005, літ. «А-2»), загальною площею 35,7 кв. м., розташоване за адресою: Харківська область, м. Вовчанськ, вул. Короленко, 26, Харківській дирекції АТ "Укрпошта" за актом приймання-передачі також є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Враховуючи зазначені положення діючого законодавства України, встановлені обставини, наявність в матеріалах справи належних та достатніх доказів на підтвердження обґрунтованості позовних вимог, суд задовольняє вимоги прокуратури (з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог) у повному обсязі.

Вирішуючи питання розподілу судових витрат в частині сплаченого за подання позовної заяви судового збору та заявлених в попередньому розрахунку АТ «Укрпошта» в особі Харківської дирекції АТ «Укрпошта» в розмірі 2700,00 грн. витрат на професійну правничу допомогу, суд виходить з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 124 ГПК України разом з першою заявою по суті спору кожна сторона повинна подати до суду попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які вона понесла і які очікує понести у звязку із розглядом справи.

Згідно зі ст. 123 ГПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, повязаних з розглядом справи. Розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом. До витрат, повязаних з розглядом справи, належать витрати:

1) на професійну правничу допомогу;

2) повязані із залученням свідків, спеціалістів, перекладачів, експертів та проведенням експертизи;

3) повязані з витребуванням доказів, проведенням огляду доказів за їх місцезнаходженням, забезпеченням доказів;

4) повязані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду.

Згідно ч. 8 ст. 129 ГПК України розмір судових витрат, які сторона сплатила або має сплатити у звязку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо).

Положеннями ст.126 ГПК України встановлено, що витрати, пов'язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. За результатами розгляду справи витрати на професійну правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: 1) розмір витрат на професійну правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу професійну правничу допомогу, пов'язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката, визначається згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; 2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат. Для визначення розміру витрат на професійну правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги.

В той же час, до матеріалів справи третьою особою не було надано доказів, які б дозволили суду встановити факт досягнення договірної домовленості щодо порядку надання і оплати правничої допомоги, обсягу наданої правничої допомоги та розміру фактично понесених судових витрат на оплату професійної правничої допомоги в сумі 2700,00 грн., що виключає можливість стягнення таких витрат з відповідача.

Враховуючи приписи ст. 129 Господарського процесуального кодексу України та те, що спір виник з вини відповідача, судові витрати по сплаті судового збору по даній справі покладаються на відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 1, 2, 5, 7, 11, 13, 14, 15, 73, 74, 80, 86, 129, 165, 238 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Прийняти до розгляду заяву Харківської місцевої прокуратури № 2 про уточнення позовних вимог (вх. № 10134 від 23.04.2019 року).

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «АГ Ріелті» (код 36222698) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області (код УДКСУ 37999675; р/р 0004 ГУДКСУ у Київському районі м. Харкова, установа банку: Казначейство України (ЕАП), МФО 89998) заборгованість з орендної плати за користування державним майном за період з вересня 2016 року по жовтень 2018 року в розмірі 32 594,99, пеню за період з 05.12.2017 по 05.12.2018 в розмірі 8 423,76 грн. та штраф за період з 05.12.2017 по 05.12.2018 в сумі 2 281,65 грн.

Розірвати договір оренди державного майна № 4983-Н від 01.08.2011, укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна по Харківській області та ТОВ «АГ Ріелті».

Зобовязати ТОВ «АГ Ріелті» звільнити та повернути державне окреме індивідуально визначене майно: нежитлові приміщення кім. №№ 26, 27, розміщені на першому поверсі двоповерхової адміністративної будівлі (інв. № 0800005, літ. «А-2»), загальною площею 35,7 кв. м., розташоване за адресою: Харківська область, м. Вовчанськ, вул. Короленко, 26, Харківській дирекції АТ "Укрпошта" за актом приймання-передачі.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «АГ Ріелті» (код 36222698) на користь Прокуратури Харківської області (м.Харків, вул.Богдана Хмельницького, 4 ) судовий збір в розмірі 5763,00 грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення може бути оскаржене протягом двадцяти днів з дня складення його повного тексту. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Повне рішення складено "02" травня 2019 р.

Суддя ОСОБА_4