Господарський суд Рівненської області
_______________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі

08 травня 2019 р. м. Рівне Справа № 918/287/19

Господарський суд Рівненської області у складі судді Марача В.В., розглянувши матеріали позовної заяви № 08-396 від 28.02.2019 року

за позовом Рівненської міської ради (33028, м. Рівне, вул. Соборна, 12А, )

третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета позову на стороні позивача відділ у місті Рівному міськрайонного управління у Рівненському районі та у м. Рівному Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області (юридична адреса:33013, м. Рівне, вул.С.Петлюри,37; фактична адреса: 33028, м. Рівне, вул.Лермонтова,6)

до відповідача 1 фізичної особи-підприємця Калюжного Сергія Зіновійовича (АДРЕСА_1, ІН НОМЕР_1)

до відповідача 2 фізичної особи Нікончука Івана Івановича (АДРЕСА_2)

про внесення змін до договору оренди землі

ВСТАНОВИВ:

Рівненська міська рада звернулася в Господарський суд Рівненської області з позовом до відповідача 1 фізичної особи-підприємця Калюжного Сергія Зіновійовича, до відповідача 2 фізичної особи-підприємця Нікончук Івана Івановича, в якому просить:

1. Внести зміни до договору оренди землі від 11 вересня 2018 року № 42 та його окремі пункти викласти в наступній редакції:

п. 5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на 11 січня 2019 року становить:

кадастровий помер земельної ділянки :01:035:0039 - 8 658 541, 17 грн. (вісім мільйонів шістсот п'ятдесят вісім тисяч п'ятсот сорок одна грн. 17 коп.)- витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № 21 від 11 січня 2019 року, виконаний Відділом у м. Рівному Міськрайонного управління у Рівненському районі та м. Рівному Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області.

п. 9. За оренду земельної ділянки Орендар сплачує Орендодавцю орендну плату виключно у грошовій формі. Розмір орендної плати в рік за земельну ділянку складає 432 927,06 грн. (чотириста тридцять дві тисячі дев'ятсот двадцять сім грн. 06 коп.), що становить 5,0% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, розрахунок розміру орендної плати за земельну ділянку №03-04/2 виданий Управлінням земельних відносин виконавчого комітету Рівненської міської ради, відповідно до протоколу №15 від 25 січня 2019 року засідання контрольної комісії Рівненської міської ради з питань встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки.

Свої вимоги мотивує тим, що Відповідачі неправомірно ухиляються від внесення змін до Договору оренди землі, у зв'язку із зміною нормативної грошової оцінки земельної ділянки, яка є підставою для перегляду розміру орендної плати та внесенню відповідних змін в договір оренди землі.

З 15 грудня 2017 року господарський суд згідно з пунктом 6 частини першої статті 231 ГПК України у редакції Закону України «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів» від 3 жовтня 2017 року не може закрити провадження у справі, якщо до подання позову припинено діяльність фізичної особи-підприємця, яка є однією зі сторін у справі.

Відтак, з 15 грудня 2017 року господарські суди мають юрисдикцію щодо розгляду за пунктом 1 частини 1 статті 20 ГПК України у вказаній редакції спорів, в яких стороною є фізична особа, яка на дату подання позову втратила статус суб'єкта підприємницької діяльності, якщо ці спори пов'язані, зокрема, з підприємницькою діяльністю, що раніше здійснювалася зазначеною фізичною особою, зареєстрованою підприємцем.

Як вбачається із матеріалів позовної заяви Відповідачем 2 є фізична особа- підприємець Нікончук Іван Іванович. Однак, судом встановлено, що відповідно до витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, зробленого на запит суду станом на 24.04.2019 року, фізична особа- підприємець Нікончук Іван Іванович припинив свою підприємницьку діяльність (власне рішення), про що внесено запис №3013212 від 22.07.2014 року.

За таких обставин, суд дійшов висновку про заміну Відповідача 2 фізичної особи- підприємця Нікончука Івана Івановича на належного Відповідача 2 фізичну особу Нікончука Івана Івановича.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.ст. 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України. Підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

З огляду на зазначене, суд на підставі ст. 176 Господарського процесуального кодексу України дійшов висновку про відкриття провадження у справі.

Відповідно до ст. 12 ГПК України, загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Зважаючи на обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, кількість сторін у справі тощо, суд вважає за можливе розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Керуючись статтями 12,52, 176, 232- 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі. Розгляд позову здійснювати за правилами загального позовного провадження.

2. Замінити Відповідача 2 фізичну особу- підприємця Нікончука Івана Івановича (АДРЕСА_2) на належного Відповідача 2 фізичну особу Нікончука Івана Івановича (АДРЕСА_2).

3. Призначити розгляд справи у підготовчому засіданні на "28" травня 2019 р. на 10:00 год.. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Рівненської області за адресою: вул. Набережна, 26А, м. Рівне, зал судових засідань № 13.

4. Відповідачам надати суду: відповідно до ст. 165 ГПК України, протягом п'ятнадцяти днів з моменту отримання даної ухвали, відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову; одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

5. Позивачу надати суду: відповідно до ст. 166 ГПК України відповідь на відзив протягом п'яти днів з дня його отримання.

6. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

7. Суд звертає увагу сторін що подання доказів у справі здійснюється відповідно до ст. 80 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://rv.arbitr.gov.ua .

Суддя Марач В.В.