Господарський суд
Житомирської області
__________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"10" травня 2019 р. м. Житомир Справа № 906/418/14

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Лозинської І.В.

розглядаючи справу за позовом:

Житомирської обласної організації Товариства сприяння обороні України (м. Житомир)

за участі у справі третьої особи яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Фонд державного майна України (м. Житомир)

до 1) Народицької селищної ради (смт. Народичі, Житомирська область)

2) Публічного акціонерного товариства по газопостачанню та газифікації "Житомиргаз" (м. Житомир)

3) Комунального підприємства "Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації Житомирської облради" (м. Коростень, Житомирська область)

4) Реєстраційної служби Народицького районного управління юстиції (смт. Народичі)

про визнання недійсним договору оренди землі від 01.03.2008

за участю представників сторін:

від позивача: Зав`язун В.С. - адвокат, довіреність № 06/2018 від 07.05.2018

від першого відповідача: не прибув

від другого відповідача: Довгалюк Р.О. - адвокат, дов. №007.1-59-0419 від 09.04.2019

від третього відповідача: не прибув

від четвертого відповідача: не прибув

від третьої особи ФДМ України: не прибув

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовною заявою до відповідачів з позовом про:

- зобов`язання КП "Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради скасувати державну реєстрацію права власності ПАТ "Житомиргаз" на нерухоме майно згідно з переліком за адресою: вул. Визволителів, 88 в смт. Народичі Житомирської області (далі - нерухоме майно);

- визнання недійсним договору оренди землі, укладеного 01.03.2008 між Народицькою селищною радою та ВАТ "Житомиргаз" на земельну ділянку пл. 1,1635 га, що знаходиться в смт. Народичі, вул. Визволителів, 88 .

На даний час предметом розгляду є лише визнання недійсним вказаного договору оренди землі, оскільки постановою від 10.02.2016 ВГСУ скасував постанову РАГС від 24.11.2015 та рішення господарського суду від 21.07.2015 у даній справі саме в частині визнання недійним вказаного договору оренди землі від 01.03.2008; справу в скасованій частині направлено на новий розгляд до суду першої інстанції. В іншій частині вищевказані судові рішення залишені без змін.

Як на підставу позову позивач посилається, серед іншого, на те, що рішенням Господарського суду Житомирської області від 15.11.2012 у справі №11/5007/78/11 визнано недійсним, зокрема, рішення Народицької селищної ради від 29.09.2000 "Про внесення змін до переліку об`єктів, що перебувають у комунальній власності територіальних громад смт. Народичі, с. Старе Шарно".

Крім того, заявою від 16.01.2017 позивач уточнив, що позовні вимоги про визнання недійсним договору оренди землі від 01.03.2008 стосуються лише двох відповідачів, між якими було укладено цей договір (а. с. 235 - 237 у т. 4).

Справа розглядалась судами неодноразово.

Ухвалою господарського суду від 07.12.2017, залишеною без змін постановою РАГС від 31.01.2018, провадження у справі в частині визнання недійсним договору оренди землі, укладеного 01.03.2008 між Народицькою селищною радою та ВАТ "Житомиргаз" на земельну ділянку площею 1,1635 га, що знаходиться в смт. Народичі, вул.Визволителів, 88 , припинено на підставі п.1-1 ч.1 ст.80 ГПК України.

Постановою від 31.01.2019 Верховний суд у складі колегії суддів КГС ухвалу господарського суду від 07.12.2017 та постанову РАГС від 31.01.2018 у справі скасував, справу № 906/418/14 направив на розгляд суду першої інстанції (а. с. 221-233 у т. 6).

За витягом з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 11.03.2019, справу №906/418/14 передано для розгляду судді Лозинській І.В.

Ухвалою господарського суду від 14.03.2019 суддею Лозинською І.В. справу прийнято до провадження; постановлено здійснювати її розгляд за правилами Закону України від 03.10.2017 №2147-VIII "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів"; визначено форму судового процесу як загальне позовне провадження та стадію розгляду справи - підготовче провадження; призначено підготовче засідання суду.

Ухвалою від 09.04.2019 господарський суд залучив до участі у справі в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Фонд державного майна України.

Іншою ухвалою від 09.04.2019 розгляд справи у підготовчому засіданні відкладено, призначено наступне судове засідання на 10.05.2019 о 10:30; зобов`язано учасників провадження виконати вимоги резолютивної частини ухвали.

10.05.2019 до суду надійшли такі документи:

- від Фонду державного майна України - клопотання про відкладення розгляду справи у зв`язку із належною підготовкою для надання пояснень, оскільки копія позовної заяви з додатками отримана юридичним департаментом лише 08.05.2019;

- на електронну пошту суду від Народицької селищної ради - пояснення в яких зазначено, що у спеціаліста - землевпорядника селищної ради наявна інформація щодо земельної ділянки, яка була надана згідно з договором оренди землі від 01.03.2008 ПАТ "Житомиргаз", з додатком витягу з Державного реєстру земельного кадастру про земельну ділянку.

В засіданні суду представник позивача надав докази направлення копії позовної заяви з додатками на адресу третьої особи Фонду державного майна України, вказав про підтримання позовних вимог; щодо відкладення розгляду справи не заперечив.

Представник ПАТ "Житомиргаз" в засіданні суду повідомив про неможливість надання доказів направлення відзиву ФДМУ та пояснень щодо доцільності призначення експертизи в даному судовому засіданні, тому також просив відкласти розгляд справи для необхідності подання витребуваних документів.

У зв`язку з викладеним господарський суд вважає за необхідне зазначити таке.

Згідно з ч. 3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Відповідно до ч. 2 ст.183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, зокрема, коли питання, визначені ч. 2 ст. 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

За таких обставин розгляд справи у підготовчому провадженні слід відкласти; продовжити строк проведення підготовчого провадження на один місяць; зобов`язати учасників справи подати документи, зазначені у резолютивній частині даної ухвали.

Крім того, господарський суд вважає за необхідне зазначити, що за ч.ч. 1,2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Частиною 4 ст. 319 ЦК України імперативно визначено, що власність зобов`язує.

Тому слід визнати обов`язковою явку в засідання суду повноважного представника ФДМУ.

Керуючись ст. ст. 177, 178 - 185, 233 - 235 ГПК України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк проведення підготовчого провадження у справі №906/418/14 по 11.06.2019.

2. Відкласти розгляд справи у підготовчому провадженні на "22" травня 2019 р. о 14:30 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 107.

3. Учасникам справи надіслати до господарського суду до дати судового засідання письмові пропозиції, за наявності, щодо доцільності призначення у справі судової земельної експертизи та джерел її оплати.

4. Фонду державного майна України надіслати до господарського суду до дати судового засідання письмові пояснення по суті позовних вимог з доказами їх направлення учасникам справи.

5. Викликати в засідання суду повноважних представників сторін та третьої особи.

6. Явку в засідання суду повноважного представника Фонду державного майна України визнати обов`язковою.

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття та оскарженню не підлягає.

Ухвала підписана 10.05.2019.

Суддя Лозинська І.В.

Друк. :

1 - в справу

2 - позивачу

3 - Народицькій селищній раді (смт. Народичі, Житомирська область) (реком. з повідом.)

4 - ПАТ "Житомиргаз"

5 - Фонд державного майна України (01133, м. Київ, вул. Генерала Алмазова, 18/9) (реком. з повід.)