ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"06" травня 2019 р.

м. Одеса

Справа № 916/669/19

Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М.

секретар судового засідання Шейнцис О.О.

при розгляді справи за позовом: Заступника прокурора Одеської області (65026, м.Одеса, вул. Пушкінська, 3) в інтересах держави в особі Міністерства юстиції України (01001, м. Київ, вул. Городецького,13)

до відповідача 1: Комунального підприємства Новоселівської сільської ради "Регіональне бюро державної реєстрації” (67330, Одеська область, Березівський район, с. Новоселівка, вул. Нова, буд. 77А)

до відповідача 2: Державного реєстратора Комунального підприємства Новоселівської сільської ради "Регіональне бюро державної реєстрації" Алєксєєвої Юлії Сергіївни (67330, Одеська область, Березівський район, с. Новоселівка, вул. Нова, буд. 77А),

до відповідача 3: Товариства з обмеженою відповідальністю "Куяльник" (67133, Одеська область, Великомихайлівський район, с. Воробіївка, вул. Центральна, буд. 25)

про визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію права власності, скасування запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

за участю представників сторін:

прокурор: Бондаревський О.М. - посвідчення № 030942 від 22.12.2014р.;

від позивача: Коваленко А.А.- довіреність № 248/9.1.4/22-19 від 08.01.2019р.;

від відповідача 1: не з'явився;

від відповідача 2: не з'явився;

від відповідача 3: Писаренко Д.М. - виписка № б/н від 21.03.2019р.

ВСТАНОВИВ:

14.03.2019р. Заступник прокурора Одеської області звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою в інтересах держави в особі Міністерства юстиції України до Комунального підприємства Новоселівської сільської ради "Регіональне бюро державної реєстрації", Державного реєстратора Комунального підприємства Новоселівської сільської ради "Регіональне бюро державної реєстрації" Алєксєєвої Юлії Сергіївни та Товариства з обмеженою відповідальністю "Куяльник", в якій просить суд визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора Комунального підприємства Новоселівської сільської ради "Регіональне бюро державної реєстрації" Алєксєєвої Ю.С. за індексним номером 44872298 від 27.12.2018р., на підставі якого за Товариством з обмеженою відповідальністю "Куяльник" зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 245,3617 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:002:0547, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; скасувати запис в реєстрі прав власності на нерухоме майно № 29706066 щодо реєстрації за Товариством з обмеженою відповідальністю "Куяльник" права власності на земельну ділянку площею 245,3617 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:002:47, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, реєстраційний номер майна 216, а також стягнути з відповідачів на користь прокуратури Одеської області судовий збір.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, що розглядаються в рамках справи №916/669/19, прокурор зазначає про здійснення державним реєстратором реєстраційної дії щодо реєстрації за ТОВ "Куяльник" права власності на спірну земельну ділянку за відсутності документів, що визначені у Законі України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", в п.п.49, 81-1 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України №1127 від 25.12.2015р., з огляду на що рішення про державну реєстрацію права власності №44872298 від 27.12.2018р. та запис про реєстрацію права власності №29706066 мають бути скасовані.

Ухвалою суду від 19.03.2019р. відкрито провадження у справі № 916/669/19, справу прийнято до розгляду за правилами загального позовного провадження із призначенням підготовчого засідання на "15" квітня 2019 р. о 16:00.

У судовому засіданні 15.04.2019р. оголошено протокольну ухвалу про відкладення підготовчого засідання у даній справі на "06" травня 2019р. о 15год.00хв.

25.04.2019р. Прокуратурою Одеської області до канцелярії Господарського суду Одеської області було подано клопотання (вх.№2-1958/19), згідно якого прокурор просить суд вирішити питання щодо участі Фермерського господарства "ЧАПАЄВЕ" у справі №916/669/19 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача (т.2 а.с.57-58).

Вищевказане клопотання обґрунтоване тим, що ФГ "ЧАПАЄВЕ" є орендарем спірної земельної ділянки, в підтвердження чого до клопотання долучено інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (т. 2 а.с.59-61).

Згідно до п. 1 ч. 1 ст. 177 ГПК України до завдань підготовчого провадження відноситься, зокрема, остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процессу.

Відповідно до ч.ч. 1, 4 ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Суд, розглянувши клопотання Прокуратури Одеської області про залучення до участі у справі третьої особи, суд вважає його цілком обґрунтованим та враховуючи, що ФГ "ЧАПАЄВЕ" є орендарем спірної земельної ділянки, вважає за необхідне залучити останнє до участі у справі №916/669/19 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-3, оскільки рішення по даній справі може вплинути на права та обов’язки вказаної юридичної особи.

Керуючись ст.ст.50, 177, 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Залучити Фермерське господарство "ЧАПАЄВЕ" (67133, Одеська обл., Великомихайлівський район, с. Воробіївка, пров. Механізаторів, буд. 1, ) до участі у справі №916/669/19 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-3.

2. Зобов`язати сторін по справі направити на адресу залученої третьої особи копії заяв по суті спору із наданням до суду відповідних доказів.

Повну ухвалу складено 11.05.2019р.

Ухвала набрала законної сили 06.05.2019р. та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.М. Щавинська