Господарський суд
Житомирської області
__________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"08" травня 2019 р. м. Житомир Справа № 906/976/18

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Кравець С.Г.,

секретар судового засідання: Гекалюк О.І.,

розглядаючи справу за позовом: Приватного підприємства "Агро Лука" (м.Київ)

до 1) Фермерського господарства "Суховець" (с.Вільшка, Брусилівський район, Житомирська область)

Товариства з обмеженою відповідальністю "АСТ Агро" (м.Київ),

за участю в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів - Комунальне підприємство "Правочин" (м.Київ)

про визнання недійсними угоди та договору, а також про скасування запису в реєстрі прав власності на нерухоме майно,

за участю представників сторін:

від позивача: Дмитренко О.В., адвокат - договір про надання правової допомоги від 30.10.2018р, ордер ЖТ №38697 від 30.10.2018р на надання правової допомоги,

від відповідачів: не з`явилися,

від третьої особи: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Господарського суду Житомирської області перебуває справа за позовом Приватного підприємства "Агро Лука" до Фермерського господарства "Суховець" та Товариства з обмеженою відповідальністю "АСТ Агро" за участю в справі третьої особи Комунального підприємства "Правочин" про:

- визнання недійсною угоди про дострокове припинення суборенди від 04.06.2018, укладеної між Фермерським господарством "Суховець" та Приватним підприємством "Агро Лука" земельної ділянки за кадастровим номером :06:000:0303 ;

- визнання недійсним договору від 31.07.2018 суборенди земельної ділянки за кадастровим номером :06:000:0303 , укладеного між Фермерським господарством "Суховець" та Товариством з обмеженою відповідальністю "АСТ Агро";

- скасування запису в реєстрі прав власності на нерухоме майно №27285561 від 31.07.2018 17:51:36 щодо реєстрації за Товариством з обмеженою відповідальністю "АСТ Агро" договору суборенди земельної ділянки за кадастровим номером :06:000: 0303 б/н від 31.07.2018 укладеного між Фермерським господарством "Суховець" та Товариством з обмеженою відповідальністю "АСТ Агро".

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 05.02.2019 зупинено провадження у справі №906/976/18 та матеріали справи направлено до Північно-західного апеляційного господарського суду.

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 15.04.2019 провадження у справі №906/976/18 поновлено, зобов`язано Відділ державної реєстрації Брусилівської районної державної адміністрації надати Господарському суду Житомирської області для огляду в судовому засіданні реєстраційну справу на об`єкт нерухомого майна, а саме земельну ділянку за кадастровим номером: :06:000:0303 (належним чином зняті та засвідчені копії реєстраційної справи надати для долучення до матеріалів справи) та розгляд справи у підготовчому засіданні призначено на 08.05.2019.

Відповідачі та третя особа повноважних представників в судове засідання не направили, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином. На адресу Господарського суду Житомирської області 25.04.2019 повернулась не врученою копія ухвали Господарського суду Житомирської області від 15.04.2019, яка направлялась на юридичну адресу ТОВ "АСТ Агро", з відміткою пошти "за закінченням терміну зберігання".

Відділ державної реєстрації Брусилівської районної державної адміністрації, станом на час судового засідання, вимоги ухвали Господарського суду Житомирської області від 15.04.2019 не виконав.

Представник позивача в судовому засіданні просив відкласти підготовче засідання та повторно витребувати з Відділу державної реєстрації Брусилівської районної державної адміністрації для огляду в судовому засіданні реєстраційну справу на об`єкт нерухомого майна, а саме земельну ділянку за кадастровим номером: :06:000:0303 .

Згідно п.3 ч.2 ст.183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема, у випадку, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Відповідно до ч.3 ст.177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Відповідно до ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Законом України від 17.07.1997, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.

Враховуючи неявку представників відповідачів та третьої особи, невиконання Відділом державної реєстрації Брусилівської районної державної адміністрації вимог ухвали Господарського суду Житомирської області від 15.04.2019, зважаючи на усне клопотання представника позивача про відкладення підготовчого засідання, а також з метою забезпечення належних умов для повного, всебічного і об`єктивного розгляду справи, суд вважає за доцільне продовжити підготовче засідання та відкласти розгляд справи згідно з положеннями вказаної Конвенції та конституційних засад, які мають найвищу юридичну силу (ст.8 Конституції України).

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 120, 177, 182, 183, 234 ГПК України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження та відкласти підготовче засідання на "27" травня 2019 р. об 11:00 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 204 про що повідомити сторони.

2. ПОВТОРНО зобов`язати Відділ державної реєстрації Брусилівської районної державної адміністрації надати Господарському суду Житомирської області для огляду в судовому засіданні реєстраційну справу на об`єкт нерухомого майна, а саме земельну ділянку за кадастровим номером: :06:000:0303 (належним чином зняті та засвідчені копії реєстраційної справи надати для долучення до матеріалів справи).

3. Викликати в судове засідання, яке відбудеться 27.05.2019 об 11:00, в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань №204 державного реєстратора Відділу державної реєстрації Брусилівської районної державної адміністрації для надання пояснень щодо обставин вчинення реєстраційних дій та внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна - земельної ділянки за кадастровим номером: :06:000:0303 .

Державному реєстратору Виконавчого комітету Житомирської міської ради Житомирської області мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують його повноваження.

4. Учасникам по справі до початку наступного судового засідання надати всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), які стосуються предмета даного спору.

Звернути увагу сторін на те, що копії письмових пояснень та доказів слід завчасно надіслати іншій стороні, докази такого надіслання слід надати суду.

5. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

Звернути увагу, що відповідно до п.п.11 п.16-1 Розділу ХV Перехідні положення Конституції України представництво за цією статтею здійснюється адвокатами у судах першої інстанції - з 1 січня 2019 року.

6. Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та не підлягає оскарженню.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007/.

Суддя Кравець С.Г.

Друк. :

1 - в справу

2 - позивачу (рек.),

3 - відповідачу-1: ФГ "Суховець" - (рек. з пов.),

5 - відповідачу-2: ТОВ "АСТ Агро" (рек. з пов.),

6 - третій особі: Комунальному підприємству "Правочин" (01001, м. Київ, вул. Хрещатик, 44-Б) (рек. з пов.),

7 - Відділу державної реєстрації Брусилівської районної державної адміністрації (12601, Житомирська область, смт.Брусилів, вул.Небесної Сотні, 2)(рек. з пов.).