ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

06 травня 2019 р. Справа № 903/203/19

Господарський суд Волинської області в складі судді Дем`як В. М., за участю секретаря судового засідання Ведмедюка М. П., розглянувши справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ДАР-С", м. Київ

до відповідача: Фізичної особи - підприємця Дубровського Андрія Володимировича, Рожищенський район, с. Копачівка

про стягнення 72890,48грн.

за участю представників сторін:

від позивача: не прибув

від відповідача: не прибув

Встановив: Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю "ДАР-С" звернувся до господарського суду з позовом до Фізичної особи-підприємця Дубровського Андрія Володимировича про стягнення 72890,48грн. заборгованості.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на порушення відповідачем умов договору оренди нежитлового приміщення №01/04/14 від 01.04.2014р., щодо оплати оренди та компенсації витрат за спожиті комунальні послуги.

Ухвалою суду від 20.03.2019р. прийнято позовну заяву до розгляду, підготовче засідання призначено на 18.04.2019р.

Ухвалою суду від 18.04.2019р. закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті.

Представники позивача та відповідача в призначене судове засідання не прибули, вимог ухвал суду не виконали.

Відповідно до ст.178 ГПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

З огляду на викладене, справу розглянуто за відсутності відзиву відповідача за наявними в ній матеріалами.

Згідно ст.17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини" суди застосовують при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

В силу вимог ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, 1950 року, учасником якої є Україна, кожен при вирішенні судом питання щодо його цивільних прав та обов`язків має право на судовий розгляд упродовж розумного строку.

Обов`язок швидкого здійснення правосуддя покладається, в першу чергу, на відповідні державні судові органи. Розумність тривалості судового провадження оцінюється в залежності від обставин справи та з огляду на складність справи, поведінки сторін, предмету спору (§ 66-69 рішення Європейського суду з прав людини від 08.11.2005р. у справі "Смірнова проти України").

Розглянувши матеріали і документи подані позивачем, з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, сукупно оцінивши докази, які мають значення для справи, суд встановив наступне:

01 жовтня 2014 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «ДАР-С» (орендодавець) та Фізичною особою-підприємцем «Дубровський Андрій Володимирович» (орендар) було укладено договір оренди №01/04/14 нежитлового приміщення (а.с. 6-10), у відповідності до умов п.п. 1.1, 1.2, 1.3,1.4 орендодавець передає орендарю за плату на певний строк у користування нежитлове приміщення під розміщення автомобільної мийки, що розташовано в приміщенні блоку обслуговування АЗС, загальною площею 192,2 кв.м., яке розташоване за адресою: м. Луцьк, вул. Конякіна, б. 24А. Цільове призначення об`єкту оренди -розміщення автомобільної мийки. Оціночна вартість об`єкту оренди на дату укладення складає 500 000 грн. Передача в оренду об`єкту оренди оформлюється актом приймання передачі.

Згідно п.п. 3.2, 3.3 даного договору строк дії договору складає 35 місяців з моменту передачі об`єкту оренди за актом приймання-передачі. Якщо за один місяць до закінчення терміну дії договору між сторонами не буде укладена на продовження дії даного договору, орендар зобов`язаний звільнити об`єкт оренди та повернути його орендарю за атом прийому-передачі не пізніше останнього дня терміну користування.

Пунктами 4.2, 4.3 договору сторони встановили, що розмір орендної плати за користування об`єктом оренди становить 7 000 грн. в т.ч. ПДВ 1166,667 грн. Орендна плата за користування об`єктом оренди встановлюється в національній валюті України та сплачується щомісячно у безготівковій формі, шляхом перерахування грошових коштів на розрахунковий рахунок орендодавця протягом десяти днів з моменту отримання актів виконаних робіт.

Відповідно до п.п. 4.5 договору сторони погодили, що орендар щомісячно сплачує комунальні витрати (електроенергія, тепло та водопостачання тощо) пов`язані з користуванням об`єкта оренди.

Згідно акту приймання-передачі нежитлового приміщення в оренду від 01.04.2014р. орендодавець ТзОВ «ДАР-С» передав, а орендар ФОП «Дубровський Андрій Володимирович» в свою чергу прийняв в оренду частину нежитлового приміщення для розміщення автомобільної мийки, що розташована в приміщенні блоку обслуговування АЗС, загальною площею 129,2 кв.м., за адресою: м. Луцьк, вул. Конякіна, б. 24 А.

Даний акт приймання-передачі підписано сторонами та скріплено печатками.

Крім того, додатковими угодами до договору оренди нежитлового приміщення №01/04/14 від 01.04.2014р. сторони погодили :

- №1 від 20.03.2017р. продовжити термін дії договору оренди нежитлового приміщення №01/04/14 від 01.04.2014р. на 12 місяців (а.с. 12);

- №2 від 20.04.2018р. продовжити термін дії договору оренди нежитлового приміщення №01/04/14 від 01.04.2014р. на 6 місяців (а.с. 13);

- №3 від 12.07.2018р. припинити дію договору оренди нежитлового приміщення №01/04/14 від 01.04.2014р. з 18.07.2018р., та орендар зобов`язався сплатити протягом шести місяців заборгованість від дня підписання даної додаткової угоди.(а.с. 14).

Актом приймання передачі від 18.07.2018р. ФОП Дубровський А.В. (орендар) передав (повернув ) ТзОВ «ДАР-С» (орендодавець) частину нежитлового приміщення для розміщення автомобільної мийки, що розташована в приміщенні блоку обслуговування АЗС, загальною площею 129,2 кв.м., за адресою: м. Луцьк, вул. Конякіна, б. 24 А. (а.с. 15)

Даний договір та додаткові угоди підписано уповноваженими особами та скріплено печатками, у встановленому порядку не оспорено, не розірвано та не визнано недійсним, а отже є дійсними, укладеними належним чином та є обов`язковим для виконання сторонами.

На виконання умов договору оренди нежитлового приміщення позивач надав відповідачу послуги на загальну суму 72 890,84 грн., що підтверджується актами надання послуг, а саме:

-№558 від 30.09.2017р. на суму 7 000 грн.;

-№643 від 31.10.2017р. на суму 7 000 грн.;

-№703 від 30.11.2017р. на суму 7 000 грн.;

-№782 від 31.12.2017р. на суму 7 000 грн.;

-№114 від 31.03.2018р. на суму 7 000 грн.;

-№115 від 31.03.2018р. на суму 4 223,70 грн.;

-№168 від 30.04.2018р. на суму 10 270,18 грн.;

-№212 від 31.05.2018р. на суму 2 733,08 грн.;

- №209 від 31.05.2018р. на суму 7 000 грн.;

- №243 від 30.06.2018р. на суму 8 323,68 грн.;

- №257 від 18.07.2018р. на суму 5 340,20 грн. (а.с 36-46)

Однак, відповідач зобов`язання щодо оплати за наданні послуги за договором оренди нежитлового приміщення не виконав.

Факт існуючої заборгованості в сумі 72 890,48 грн. за період з 01.01.2018р. по 18.07.2018р. додатково підтверджується актом звірки розрахунків, який підписано уповноваженими особами та скріплено печатками. (а.с. 16)

Отже, сума боргу становить 72 890,48 грн., яка відповідачем станом на день розгляду справи не оплачена.

Відповідно до ст. 144 Господарського кодексу України, ст.11 Цивільного кодексу України обов`язки суб`єктів господарювання виникають з угод, передбачених законом, а також з угод, непередбачених законом, але таких які йому не суперечать.

Як встановлено, між позивачем та відповідачем виникли цивільні права та обов`язки на підставі договору оренди нежитлового приміщення №01/04/14 від 01.04.2014р., додатковими угодами №1,2,3 та актами надання послуг

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 509 Цивільного кодексу України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Частиною 1 статті 626 ЦК України визначено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Згідно зі ст. 628 ЦК України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Частина 1 статті 759 ЦК України передбачає, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Приписами ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України визначено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до ч. 1, ч. 5 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Пунктами 1, 4 ст. 285 Господарського кодексу України визначено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

За змістом частини 1 статті 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Згідно із ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Матеріалами справи підтверджено заборгованість відповідача перед позивачем за надання послуг за договором оренди нежитлового приміщення №01/04/14 від 01.04.2014р. та суд дійшов висновку, що позовна вимога про стягнення заборгованості в розмірі 72 890,48 грн. підлягає задоволенню в повному обсязі.

Статтею 86 ГПК України встановлено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Частинами ч.ч.1, 2, 3 ст.13 ГПК України встановлено, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Принцип рівності сторін у процесі вимагає, щоб кожній стороні надавалася розумна можливість представляти справу в таких умовах, які не ставлять цю сторону у суттєво невигідне становище відносно другої сторони (п.87 Рішення Європейського суду з прав людини у справі "Салов проти України" від 06.09.2005р.).

У Рішенні Європейського суду з прав людини у справі "Надточий проти України" від 15.05.2008р. зазначено, що принцип рівності сторін передбачає, що кожна сторона повинна мати розумну можливість представляти свою сторону в умовах, які не ставлять її в суттєво менш сприятливе становище в порівнянні з опонентом.

Змагальність означає таку побудову судового процесу, яка дозволяє всім особам - учасникам певної справи відстоювати свої права та законні інтереси, свою позицію у справі.

Принцип змагальності є процесуальною гарантією всебічного, повного та об`єктивного з`ясування судом обставин справи, ухвалення законного, обґрунтованого і справедливого рішення у справі.

З огляду на вищезазначене, приймаючи до уваги встановлені судом обставини, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог у повному обсязі.

Судовий збір за розгляд справи відповідно до ст. 129 ГПК України покладається на відповідача.

Керуючись ст. ст. 73-74, 76-79, 86, 129, 233, 237-238, 242 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

ВИРІШИВ:

1.Позов задоволити.

2.Стягнути з Фізичної особи - підприємця Дубровського Андрія Володимировича ( АДРЕСА_1 , податковий номер НОМЕР_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "ДАР-С" (03040, м. Київ, вулиця Василя Жуковського, 22, ) заборгованість у розмірі 72 890,48 грн. та судовий збір у розмірі 1921,00 грн.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду (ч.1,2 ст.241 ГПК України).

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня складання повного тексту рішення до Північно -західного апеляційного господарського суду.

Повний текст

рішення складено 11.05.2019р.

Суддя В. М. Дем`як