ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" квітня 2019 р. Справа № 911/27/19

Господарський суд Київської області у складі головуючого судді Лилака Т.Д. за участю секретаря судового засідання Щотової Я.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом Гостомельської селищної ради Київської області

(08290, Київська область, селище Гостомель, вул.Свято-Покровська, 125, код 04360617)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Гостомельські липки"

(08289, Київська обл., селище Гостомель, вул. Молодіжна, 9, код 39790686)

про стягнення 342503,05 грн

за участю представників:

позивача - Гусєва Ю.М.;

відповідача - не з'явився.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Гостомельська селищна рада Київської області звернулась до господарського суду Київської області з позовом про стягнення з ТОВ "Гостомельські липки" 342503,05 гривень, з яких: 238678,08 гривень коштів на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури сел. Гостомеля та неустойку в розмірі 103824,97 гривень (пеня - 87117,50 гривень, штраф - 16707,47 гривень)

Підставою позовних вимог є невиконання відповідачем умов договору про залучення коштів замовників будівництва об'єктів архітектури, що здають в експлуатацію, на розвиток інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури селища Гостомель від 25.12.2015 в частині сплати пайового внеску.

Ухвалою господарського суду Київської області від 14.01.2019 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження; призначено підготовче засідання на 07.02.2019.

Розгляд справи неодноразово відкладався.

Ухвалою господарського суду Київської області від 28.03.2019 постановлено закрити підготовче провадження, призначено справу до розгляду по суті на 11.04.2019.

Представник відповідача в жодне судове засідання не з'явився. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Ухвали Господарського суду Київської області від 14.01.2019, 07.02.2019, 28.02.2019, 28.03.2019 направлялась відповідачу з рекомендованими повідомленнями про вручення поштового відправлення на адресу, зазначену позивачем у позові, яка відповідає адресі, зазначеній в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб підприємців та громадських формувань, що підтверджується витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців та громадських формувань.

Відповідно до правої позиції, викладеної в п. 3.9.1 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України №18 від 26.12.2011 «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції» в разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців та громадських формувань), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Враховуючи те, що нез'явлення відповідача не перешкоджає розгляду справи по суті, а матеріали справи є достатніми для вирішення спору в даному судовому засіданні, суд вважає за можливе розглянути позов у відсутності представника відповідача, за наявними у справі матеріалами.

У судовому засіданні представник позивача надав усні пояснення щодо своїх позовних вимог, позовні вимоги підтримав, вважає їх обґрунтованими і правомірними та такими, що підлягають задоволенню з підстав, зазначених в позовній заяві.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні дані, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд

ВСТАНОВИВ:

Між Гостомельською селищною радою та замовником будівництва ТОВ «Гостомельські липки», 25.12.2015 укладено договір про залучення коштів замовників будівництва об'єктів архітектури, що здають в експлуатацію, на розвиток інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури селища Гостомель.

Предметом вказаного договору, відповідно до п. 1.1. є залучення коштів пайової участі на розвиток інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури селища Гостомель від ТОВ «Гостомельські липки», яке є замовником будівництва багатоквартирного житлового будинку, загальною площею 4027,1 кв.м., загальна площа квартир 3207,34 кв.м. в смт. Гостомель, по вул. Остромирська, 35-б.

Пунктами 2.2, 2.3. казаного договору встановлено величину пайової участі у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури смт Гостомель у розмірі 970 541,08 гривень (4% від загальної вартості будівництва 24263527,10 гривень).

Пунктом 2.4. договору визначено, що ТОВ «Гостомельські липки» сплачує кошти на розвиток інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури селища шляхом безготівкового перерахування в сумі 970541,08 гривень згідно графіку, але не пізніше, ніж до введення об'єкта в експлуатацію на зазначений в договорі розрахунковий рахунок Гостомельської селищної ради: 0010, МФО 821018, код ЗКПО 37911135, УДКСУ в Київській області м. Ірпінь, код платежу: 24170000.

Відповідно до ч. 5 ст. 30 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передбачено, якщо технічними умовами передбачається необхідність будівництва замовником інженерних мереж або об'єктів інженерної інфраструктури (крім мереж, призначених для передачі та розподілу електричної енергії, трубопроводів, призначених для розподілу природного газу, транспортування нафти та природного газу) поза межами його земельної ділянки, розмір пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту зменшується на суму їх кошторисної вартості, а такі інженерні мережі та/або об'єкти передаються у комунальну власність.

21.08.2017 по розгляду звернення ТОВ «Гостомельські липки» Гостомельською радою було прийнято рішення №459-26-VII «Про зменшення розміру пайової участі у розвитку інфраструктури селища Гостомель ТОВ «Гостомельські липки» на суму 731863,00 гривень (реконструкція свердловини з будівництвом станції другого підйому по вул. Остромирській в смт. Гостомель Київської області) в зв'язку з необхідністю будівництва замовником інженерних мереж поза межами його земельної ділянки передбачених технічними умовами КП «Ірпіньводоканал».

На виконання вищевказаного рішення було укладено додаткову угоду №70 від 26.10.2017 до договору про залучення коштів замовників будівництва об'єктів архітектури, що здаються в експлуатацію, на розвиток інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури селища Гостомель, якою внесені зміни до пункту 2.3. та п. 2.4. договору №17 від 25.12.2017.

Відповідно до п. 2.4. цього договору визначено, що ТОВ «Гостомельські липки» повинні протягом 5-ти робочих днів з моменту підписання додаткової угоди перерахувати до селищного бюджету у безготівковій формі єдиним платежем грошові кошти на розвиток інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури селища Гостомель в сумі 238678,08 гривень на зазначений в додатковій угоді розрахунковий рахунок Гостомельської селищної ради: 0010, МФО 821018, код ЗКПО 37911135, УДКСУ в Київськоій області м. Ірпінь, код платежу: 24170000.

У зв'язку з невиконанням умов договору, Гостомельською селищною радою було направлено лист (повідомлення) за №03-02/1086 від 15.05.2018, №03-02/1270 від 07.06.2018, №03-02/2668 від 07.11.2018 про заборгованість, яка виникла по сплаті пайового внеску.

Однак вказані вимога були залишені відповідачем без відповіді та задоволення.

Зазначені обставини стали підставою для звернення Гостомельської селищної ради Київської області з позовом до господарського суду з вимогою про стягнення 238678,08 гривень коштів на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури сел. Гостомель та неустойку в розмірі 103824,97 гривень (пеня - 87117,50 гривень, штраф - 16707,47 гривень).

Дослідивши наявні матеріали справи, оцінюючи надані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді всіх обставин справи в їх сукупності, суд дійшов висновку про часткове задоволення позовних вимог, з наступних підстав.

Відповідно до ст.509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

У п.1 ч.2 ст.11 ЦК України встановлено, що однією із підстав виникнення цивільних прав та обовязків є договір, який в силу вимог ч.1 ст.629 ЦК України є обовязковим для виконання сторонами.

Відповідно до ч. ч. 2, 3, 5, 9 ст. 40 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», замовник, який має намір щодо забудови земельної ділянки у відповідному населеному пункті, зобов'язаний взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту, крім випадків, передбачених частиною четвертою цієї статті.

Пайова участь у розвитку інфраструктури населеного пункту полягає у перерахуванні замовником до прийняття об'єкта будівництва в експлуатацію до відповідного місцевого бюджету коштів для створення і розвитку зазначеної інфраструктури.

Величина пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту визначається у договорі, укладеному з органом місцевого самоврядування (відповідно до встановленого органом місцевого самоврядування розміру пайової участі у розвитку інфраструктури), з урахуванням загальної кошторисної вартості будівництва об'єкта, визначеної згідно з будівельними нормами, державними стандартами і правилами. При цьому не враховуються витрати на придбання та виділення земельної ділянки, звільнення будівельного майданчика від будівель, споруд та інженерних мереж, влаштування внутрішніх і позамайданчикових інженерних мереж і споруд та транспортних комунікацій.

Договір про пайову участь у розвитку інфраструктури населеного пункту укладається не пізніше ніж через 15 робочих днів з дня реєстрації звернення замовника про його укладення, але до прийняття обєкта будівництва в експлуатацію.

Істотними умовами договору є:

1) розмір пайової участі;

2) строк (графік) сплати пайової участі;

3) відповідальність сторін.

Невідємною частиною договору є розрахунок величини пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту.

Кошти пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту сплачуються в повному обсязі до прийняття обєкта будівництва в експлуатацію єдиним платежем або частинами за графіком, що визначається договором.

Як встановлено судом, відповідно п. 2.4. додаткової угоди від 26.10.2017, відповідач зобов'язаний сплатити кошти в сумі 238678,08 гривень до прийняття об'єкта будівництва в експлуатацію єдиним платежем на протязі 5 робочих днів з моменту підписання додаткової угоди.

Між тим, господарським судом встановлено, що відповідач не виконав своїх зобов'язань щодо сплати ним коштів на розвиток інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури селища Гостомель в сумі 238678,08 гривень на зазначений в додатковій угоді розрахунковий рахунок до прийняття об'єкта будівництва в експлуатацію єдиним платежем на протязі 5 робочих днів з моменту підписання додаткової угоди.

Відповідно до вимог ч.1 ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом, а в силу вимог ч.1 ст. 526 ЦК України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Аналогічні вимоги щодо виконання зобовязань містяться і у ч.ч. 1,7 ст.193 ГК України.

З огляду на вищевикладене, господарський суд дійшов висновку про обґрунтованість і правомірність позовних вимог в частині стягнення з відповідача грошових коштів у розмірі 238678,08 гривень в якості коштів на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури сел. Гостомель

Відповідно до ч.ч.1,3 ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Згідно з ч.2 ст. 551 ЦК України якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

За приписами ч. 6 ст. 232 ЦК України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобовязання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобовязання мало бути виконано.

В силу положень ст. ст. 1, 3 ЗУ «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань» платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Умовами п. 2.6 договору передбачено, що за порушення строків сплати пайового внеску стягується пеня у розмірі 0,1% від нарахованої суми за кожний день прострочення, а за прострочення понад тридцяти днів додатково стягується штраф у розмірі семи відсотків вказаної суми.

Розрахунок пені, який здійснений позивачем за період з 01.12.2017 по 01.12.2018 на суму боргу 238678,08 гривень та згідно з яким розмір нарахованої відповідачу пені становить 87117,50 гривень перевірений господарським судом та встановлено, що позивачем неправомірно нараховано пеню у розмірі 0,1% за кожний день прострочення від суми заборгованості, оскільки такий розмір значно перевищує облікову ставку НБУ.

Господарським судом самостійно, із врахуванням вірно визначеного розміру пені, не виходячи при цьому за межі заявленого позивачем періоду часу протягом якого мало місце невиконання зобов'язання, здійснений розрахунок пені, згідно з яким сума пені за період з 01.12.2017 по 01.12.2018 на суму боргу 238678,08 гривень становить 80392,01 гривень, що підлягає стягненню з відповідача.

Враховуючи, що судом встановлено факт порушення строків сплати пайового внеску на термін понад 30 днів, то вимога про стягнення з відповідача штрафу у розмірі 16707,47 гривень є обґрунтованою та підлягає задоволенню за розрахунком позивача, який перевірено судом та не оспорено відповідачем.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню частково та з відповідача на користь позивача підлягає стягненню 238678,08 гривень основного боргу, 80392,01 гривень пені, 16707,47 гривень штрафу.

Судовий сбір покладається на відповідача пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 129, 237-239, 240 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Гостомельські липки" (08289, Київська обл., селище Гостомель, вул. Молодіжна, 9, код 39790686) на користь Гостомельської селищної ради Київської області (08290, Київська область, селище Гостомель, вул.Свято-Покровська, 125, код 04360617) 238678,08 гривень основного боргу, 80392,01 гривень пені, 16707,47 гривень штрафу та 5036,67 гривень судового збору.

В решті позовних вимог відмовити.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

У судовому засіданні 11.04.2019 оголошено вступну та резолютивну частину рішення. Повне рішення складено 22.04.2019.

Дане рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга може бути подана протягом двадцяти днів з дня складення повного тексту рішення відповідно до ст. ст. 240-241 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Т.Д. Лилак