ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

16 квітня 2019 року м. Черкаси справа № 925/95/19

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Кучеренко О.І., розглянувши заяву третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Мошнівська МТС» про забезпечення позову у справі за позовом Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Мошнівська МТС» до Черкаської районної державної адміністрації та Товариства з обмеженою відповідальністю «Сафарі ЛТД» про визнання протиправним та скасування розпорядження, визнання недійсним договору та скасування державної реєстрації договору,

ВСТАНОВИВ:

Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області звернулося з позовом до суду, у якому просить: визнати протиправним та скасувати розпорядження Черкаської районної державної адміністрації від 20.07.2018 №301 «Про передачу в оренду земельних ділянок»; визнати недійсним договір оренди землі від 27.07.2018, який укладений між Черкаською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Сафарі ЛТД» на земельні ділянки з кадастровими номерами :02:004:0047 та :02:004:0046; повернути земельну ділянку державі в особі Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області; скасувати державну реєстрацію договору оренди землі від 27.07.2018, який укладений між Черкаською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Сафарі ЛТД» на земельні ділянки з кадастровими номерами :02:004:0047 та :02:004:0046.

Ухвалою господарського суду Черкаської області від 19.03.2019 до розгляду справи, як третю особу без самостійних вимог на стороні позивача залучено Товариство з обмеженою відповідальністю «Мошнівська МТС» та встановлено строк для подання усіх документів та пояснень 15 днів з дня отримання позовних матеріалів.

Під час перебування судді Кучеренко О.І. у відпустці через канцелярію суду 05.04.2019 від представника третьої особи надійшла заява про вжиття заходів про забезпечення позову. В обґрунтування цієї заяви позивач посилається на те, що згідно інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку, 20.03.2019 на земельні ділянки з кадастровими номерами :02:004:0046 та :02:004:0047 зареєстровано право оренди за громадянином ОСОБА_1. ТОВ «Сафарi ЛТД» також зазначено землекористувачем (орендарем) вказаних земельних ділянок, що свідчить про передачу ТОВ «Сафарi ЛТД» в суборенду. Передача цих земельних ділянок в суборенду відбулася всупереч вимог ч.1 ст.8 З» «Про оренду землі». Спірний договір оренди землі від 27.07.2018, укладений Черкаською райдержадмiнiстрацією iз ТОВ «Сафарi ЛТД», не встановлює орендарю права передавати земельні ділянки в суборенду третім особам. У ТОВ «Мошнiвська МТС» є всі підстави вважати, що невжитгя заходів забезпечення позову у даній справі в подальшому фактично унеможливить виконання рішення у справі, оскільки до набрання рішенням законної сили, спірні земельні ділянки будуть у користуванні третіх осіб. У разі ухвалення судом рішення на користь позивача, останній буде змушений докласти значних зусиль для поновлення свого порушеного права, ГУ Держгеокадастр буде змушений звертатись з позовом до третіх осіб про скасування права користування на земельну ділянку та витребування її. Така процесуальна дія вимагає серйозної підготовки та значних матеріальних витрат. Тобто фактично, позивач буде позбавлений права розпоряджатись земельними ділянками відповідно до покладених на нього функцій до моменту витребування земельних ділянок з володіння i користування третіх осіб. Tpeтi особи також будуть нести додаткові витрати майнового та немайнового характеру, повязані з припиненням їх права користування. Передача відповідачем ТОВ «Сафарi ЛТД» земельних ділянок в суборенду, свідчить про недобросовісне виконання останнім своїх обовязків, як орендаря та порушення умов договору оренди землі. Вiдповiдно до акту обстеження земельних ділянок від 28.03.2019, складеного комiсiєю Мошнiвської сільської ради та затвердженого сільським головою, земельні ділянки з кадастровими номерами :02:004:0046 та :02:004:0047 розорані та підготовлені до посівної. У ТОВ «Мошнiвська МТС» є всі підстави вважати, що невжитгя заходів забезпечення позову у даній справі в подальшому фактично унеможливить виконання рішення у справі, оскільки до набрання рішенням законної сили, спірні земельні ділянки будуть у користуванні третіх осіб. У разі ухвалення судом рішення на користь позивача, він буде змушений докласти значних зусиль для поновлення свого порушеного права, Головне управління Держгеокадастру буде змушене звертатись з позовом до третіх осіб про скасування права користування на земельну ділянку та витребування її. Після засадження орендованих земельних ділянок сільгоспкультурами урожай буде зібрано восени 2019 року, тобто, у випадку набрання законної сили рішенням у справі на користь позивача до збору урожаю, останній буде позбавлений можливості його виконати.

За вказаних обставин позивач вважає за доцільне на час судового розгляду в справі №925/95/19 обрати наступні заходи забезпечення позову, а саме: заборонити ТОВ «Сафарi ЛТД», громадянину ОСОБА_1, іншим особам здійснювати сільськогосподарські роботи (виорювання, удобрення, засівання, засадження тощо) на земельних ділянках з кадастровими номерами :02:004:0046 та :02:004:0047;

заборонити ТОВ «Сафарі ЛТД», громадянину ОСОБА_1 передавати в суборенду земельні ділянки з кадастровими номерами :02:004:0046 та 7 124985000:02:004:0047;

заборонити Черкаській районній державній адміністрації та її підконтрольним органам вчиняти будь-які дії, що стосуються передачі у власність та/або користування земельних ділянок з кадастровими номерами: :02:004:0046 та :02:004:0047.

Відповідно до статті 136 Господарського процесуального кодексу України господарський, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду. Особа, яка подала заяву про забезпечення позову, повинна обґрунтувати причини звернення із заявою про забезпечення позову та подати докази наявності фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного заходу до забезпечення позову. Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється з урахуванням співвідношення прав (інтересу), про захист яких просить заявник з майновими наслідками заборони відповідачеві вчиняти певні дії.

З огляду на наведені правові норми право на подання заяви про вжиття заходів із забезпечення позову може бути реалізоване позивачем, ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів якого повязане із застосування таких заходів або особою, яка має намір звернутися до суду з позовом для захисту своїх прав та інтересів. Крім того, в силу частини 3 статті 49 Господарського процесуального кодексу України, якою встановлено, що треті особи, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, користуються усіма правами і несуть усі обов'язки позивача, відносить цих учасників до осіб, які можуть звертатися з заявою про забезпечення позову. Водночас, як вбачається з матеріалів справи, заявник Товариство з обмеженою відповідальністю «Мошнівська МТС», залучена до розгляду справи, як третя особа без самостійних вимог на стороні позивача. Отже, враховуючи положення Господарського процесуального кодексу України, суд прийшов до висновку, що третя особа, без самостійних вимог не може звертатися із заявою про застосування заходів із забезпечення позову, оскільки хоча вона і є учасником справи та залучена до її розгляду, проте виконання рішення у цій справі ніяким чином не повязане із захистом її прав та законних інтересів у справі або спрямоване на запобігання правопорушенням. За таких обставин суд відмовляє у заяві Товариства з обмеженою відповідальністю «Мошнiвська МТС» про забезпечення позову.

Керуючись статтями 136-140, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Відмовити у забезпеченні позову за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Мошнiвська МТС».

Ухвала набирає чинності з моменту підписання та може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду протягом 10 днів.

Суддя О.І.Кучеренко