УХВАЛА

м. Київ

16.04.2019Справа № 910/17265/18
Суддя Мудрий С.М., розглянувши матеріали справи

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Наукове виробниче підприємство з іноземними інвестиціями "Об'єднані зернові технології"

до 1) публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Преміум"

2) Київської філії комунального підприємства "Реєстрація нерухомості та бізнесу"

3) державного реєстратора Янчук Світлани Василівни Київської філії комунального підприємства "Реєстрація нерухомості та бізнесу"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача товариство з обмеженою відповідальністю "Торгівельно-виробнича фірма "Промтехснаб"

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-1:

державний реєстратор речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Созонівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області Марченко Оксана Анатоліївна

державний реєстратор Підлісненської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області Смалиуса Віталій Володимирович

про визнання відсутнім права на звернення стягнення на предмет іпотеки та відновлення становища, що існувало раніше

Представники:

від позивача: Нестеренко С.В. - представник за ордером серії ОД № 326955 від 21.01.2019 р.;

від відповідача-1: Кебкал В.Г. - представник за довіреністю № б/н від 28.01.2019 р.;

від відповідача-2: не з'явився;

від відповідача-3: не з'явився;

від третьої особи-1: не з'явився;

від третьої особи-2: не з'явився;

від третьої особи-3: не з'явився.

ВСТАНОВИВ:

До господарського суду міста Києва надійшла позовна заява товариства з обмеженою відповідальністю "Наукове виробниче підприємство з іноземними інвестиціями "Об'єднані зернові технології" до 1) публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Преміум", 2) Київської філії комунального підприємства "Реєстрація нерухомості та бізнесу", 3) державного реєстратора Янчук Світлани Василівни Київської філії комунального підприємства "Реєстрація нерухомості та бізнесу" про визнання відсутнім права на звернення стягнення на предмет іпотеки та відновлення становища, що існувало раніше.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 09.04.2018 р. між позивачем (іпотекодавець) та відповідачем 1 (іпотекодержатель) укладено іпотечний договір № 112/КЛ/14/І-3, з урахування змін, яким забезпечено вимоги іпотекодержателя, що випливають з кредитного договору № 112/КЛ/14 на відкриття відновлювальної відкличної кредитної лінії від 10.12.2014 р., укладеного між іпотекодержателем та товариством з обмеженою відповідальністю "Торгівельно-виробнича фірма "Промтехснаб".

Предметом іпотеки за цим іпотечним договором є нерухоме майно: комплекс будіель і споруд виробничо-складської бази (зерносховище місткістю 20 тис. тонн), що знаходиться за адресою: Кіровоградська обл., Онуфріївський район, смт Павлиш, вул. 40 років Перемоги, буд. № 68.

Проте, позивачу стало відомо, що предмет іпотеки вибув з його власності та перебуває у власності публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Преміум".

На думку позивача, відповідач 1 порушив позасудовий порядок звернення стягнення на предмет іпотеки та на момент звернення стягнення на предмет іпотеки у відповідача 1 було відсутнє відповідне право, а тому звернувся в суд з вимогами:

- визнати відсутнім у публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Преміум" право на звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором, укладеним 09.04.2015 р. між товариством з обмеженою відповідальністю "Наукове виробниче підприємство з іноземними інвестиціями "Об'єднані зернові технології" та публічним акціонерним товариством "Комерційний банк "Преміум", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Верповською О.В., зареєстрований в реєстрі за №1935;

- відновити становище, що існувало раніше шляхом скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про право власності публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Преміум" () на комплекс будіель і споруд виробничо-складської бази (зерносховище місткістю 30 тис.тонн) за адресою: Кіровоградська обл., Онуфріївський район, смт Павлиш, вул. 40 років Перемоги, буд №68 на земельній ділянці кадастровий номер :02:000:7535, реєстраційний номер нерухомого майна: 46.

Ухвалою господарського суду м. Києва від 22.12.2018 р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Вирішено справу розглядати за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання у справі призначено на 22.01.2019 р. Залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: товариство з обмеженою відповідальністю "Торгівельно-виробнича фірма "Промтехснаб".

Ухвалою господарського суду м. Києва від 26.12.2018 р. заяву товариства з обмеженою відповідальністю "Наукове виробниче підприємство з іноземними інвестиціями "Об'єднані зернові технології" про забезпечення позову задовольнено; накладено арешт на нерухоме майно: комплекс будівель і споруд виробничо-складської бази (зерносховище місткістю 30 тис.тонн) за адресою: Кіровоградська обл., Онуфріївський р-н, смт. Павлиш, вулиця 40 років Перемоги, будинок №68 на земельній ділянці кадастровий номер :02:000:7535; заборонено всім без виключення суб'єктам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно; виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській та Севастопольській міській, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб'єктам, державним та приватним нотаріусам, іншим органам чи особам, які виконують функції в сфері державної реєстрації, вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, внесення до статутних капіталів юридичних осіб, органів місцевого самоврядування, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження та інше), окрім запису про накладення арешту, стосовно нерухомого майна комплекс будівель і споруд виробничо-складської бази (зерносховище місткістю 30 тис.тонн) за адресою: Кіровоградська обл., Онуфріївський р-н, смт. Павлиш, вулиця 40 років Перемоги, будинок №68 на земельній ділянці кадастровий номер :02:000:7535.

Ухвалою господарського суду м. Києва від 22.01.2019 р. відкладено підготовче судове засідання у справі на 12.02.2019 р.

12.02.2019 р. до канцелярії суду позивач подав клопотання про залучення співвідповідачів до участі у справі, відповідач - клопотання про закриття провадження у справі.

Ухвалою господарського суду м. Києва від 12.02.2019 р. відкладено підготовче судове засідання у справі на 25.02.2019 р.

Ухвалою господарського суду м. Києва від 25.02.2019 р. відкладено підготовче судове засідання у справі на 18.03.2019 р.

18.03.2019 р. до канцелярії суду позивач подав клопотання про залучення співвідповідачів до участі у справі, заяву про зміну позовних вимог.

Ухвалою господарського суду м. Києва від 18.03.2019 р. відкладено підготовче судове засідання у справі на 02.04.2019 р.

Ухвалою господарського суду м. Києва від 02.04.2019 р. клопотання позивача про залучення відповідачів до участі у справі задоволено частково; залучено до участі у справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-1: державного реєстратора речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Созонівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області Марченко Оксану Анатоліївну та державного реєстратора Підлісненської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області Смалиуса Віталія Володимировича; закрито провадження у справі № 910/17265/18 в частині поновлення права власності товариства з обмеженою відповідальністю "Наукове виробниче підприємство з іноземними інвестиціями "Об'єднані зернові технології" на об'єкт нерухомого майна - комплекс будівель і споруд виробничо-складської бази (зерносховище місткістю 30 тис. тонн), що знаходить за адресою: Кіровоградська обл., Онуфріївський р-н, смт. Павлиш, вул.. 40 років Перемоги, буд. 99. - земельній ділянці кадастровий номер :02:000:7535 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 46) шляхом скасування, зокрема рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 40749702 від 21.04.2018 р., прийнятого державним реєстратором Київської філії комунального підприємства "Реєстрація нерухомості та бізнесу" Янчук Світланою Василівною, щодо реєстрації за публічним акціонерним товариством "Комерційний банк "Преміум" (ідентифікаційний код 35264721) права власності на об'єкт нерухомого майна - комплекс будівель і споруд виробничо-складської бази (зерносховище місткістю 30 тис. тонн), що знаходиться за адресою: Кіровоградська обл., Онуфріївський р-н, смт. Павлиш, вул.. 40 років Перемоги, буд. 68, - на земельній ділянці кадастровий номер :02:000:7535 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 46); запису про право власності 25828993 від 21.04.2018 р., внесеного до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором Київської філії комунального підприємства "Реєстрація нерухомості та бізнесу" Янчук Світланою Василівною на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 40749702 від 21.04.2018 р.. щодо реєстрації за публічним акціонерним товариством "Комерційний банк "Преміум" (ідентифікаційний код 35264721) права власності на об'єкт нерухомого майна - комплекс будівель і споруд виробничо-складської бази (зерносховище місткістю 30 тис. тонн), що знаходиться за адресою: Кіровоградська обл., Онуфріївський р-н, смт. Павлиш, вул.. 40 років Перемоги, буд. 68, - на земельній ділянці кадастровий номер :02:000:7535 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 46); відкладено підготовче судове засідання у справі на 16.04.2019 р.

12.04.2019 р. до канцелярії суду товариство з обмеженою відповідальністю "Наукове виробниче підприємство з іноземними інвестиціями "Об'єднані зернові технології" подало апеляційну скаргу на ухвалу господарського суду міста Києва від 02.04.2019 р.

Відповідно до ч. 2 ст. 254 Господарського процесуального кодексу України ухвали суду першої інстанції оскаржуються в апеляційному порядку окремо від рішення суду лише у випадках, передбачених статтею 255 цього Кодексу. Оскарження ухвал суду, які не передбачені статтею 255 цього Кодексу, окремо від рішення суду не допускається.

Згідно з п. 13 ч. 1 ст. 255 Господарського процесуального кодексу України окремо від рішення суду першої інстанції можуть бути оскаржені в апеляційному порядку ухвали суду першої інстанції про закриття провадження у справі.

Відповідно до п. 17.10 розділу ХІ "Перехідні положення" Господарського процесуального кодексу України у разі подання апеляційної скарги на ухвали суду першої інстанції, передбачені пунктами 1, 6 - 8, 10, 12 - 14, 17 - 21, 31 - 33 частини першої статті 255 цього Кодексу, чи подання касаційної скарги на ухвали суду апеляційної інстанції (крім ухвал щодо забезпечення позову, зміни заходу забезпечення позову, щодо зустрічного забезпечення, про накладення штрафу в порядку процесуального примусу, окремих ухвал) - до суду апеляційної або касаційної інстанції передаються усі матеріали.

Згідно з п. 17.12 розділу ХІ "Перехідні положення" Господарського процесуального кодексу України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі до перегляду ухвали у справі в порядку апеляційного чи касаційного провадження, якщо відповідно до підпункту 17.10 цього підпункту до суду апеляційної чи касаційної інстанції направляються всі матеріали справи.

На підставі викладеного та керуючись ч. 2 ст. 254, ст. 234, п.п. 17.10, 17.12 розділу ХІ "Перехідні положення" Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Зупинити провадження у справі № 910/17265/18 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Наукове виробниче підприємство з іноземними інвестиціями "Об'єднані зернові технології» до публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Преміум", Київської філії комунального підприємства "Реєстрація нерухомості та бізнесу», державного реєстратора Янчук Світлани Василівни Київської філії комунального підприємства "Реєстрація нерухомості та бізнесу", за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача товариство з обмеженою відповідальністю "Торгівельно-виробнича фірма "Промтехснаб", третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-1: державний реєстратор речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Созонівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області Марченко Оксана Анатоліївна, державний реєстратор Підлісненської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області Смалиуса Віталій Володимирович про визнання відсутнім права на звернення стягнення на предмет іпотеки та відновлення становища, що існувало раніше до перегляду Північним апеляційним господарським судом в порядку апеляційного провадження ухвали господарського суду міста Києва від 02.04.2019 р. у справі № 910/17265/18.

2. Зобов'язати сторін повідомити суд про усунення обставин, які зумовили зупинення провадження у справі.

3. Повідомити учасників справи, що відповідно до ч. 1 ст. 235 ГПК України ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом чи Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

4. Повідомити учасників справи, відповідно ч. 1 ст. 255 ГПК України ухвала підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя С.М. Мудрий