ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"22" квітня 2019 р.

м. Одеса

Справа № 916/712/19

Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М., розглянувши матеріали вх. № 730/19

за позовом: Акціонерного товариства "Таскомбанк" (01032, м. Київ, вул. С.Петлюри, буд. 30)

до відповідача: Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Олексіївське" (56100, Миколаївська область, Баштанський район, м. Баштанка, вул. Ювілейна, будинок 77, кабінет 6)

про звернення стягнення на предмет іпотеки

ВСТАНОВИВ:

18.13.2019р. Акціонерне товариство "Таскомбанк" звернулося до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Олексіївське", в якій просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме:

- на будівлю, будівлю пилорами, позначена на плані літера “Б”, ганок №1 загальною площею 169,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Одеська область, Миколаївський район, с. Олексіївнка, вул. Леніна, будинок б/н, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна за Державним реєстром речових прав на нерухоме майно 35;

- на будівлю, будівлю столової, позначена на плані літера “А”, загальною площею 197,2 кв.м,, що знаходиться за адресою: Одеська область, Миколаївський район, с. Олексіївка, вул. Леніна, будинок б/н, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна за Державним реєстром речових прав на нерухоме майно 35;

- на будівлю, будинок майстерні, позначена на плані літера “А”, загальною площею 81,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Одеська область, Миколаївський район, с. Олексіївка, вул. Молодіжна, будинок б/н, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна за Державним реєстром речових прав на нерухоме майно 35;

- на гараж, позначений на плані літера “Б”, прибудови допоміжні літера “В”; літера “Г”, загальною площею 528,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Одеська область, Миколаївський район, с. Олексіївка, вул. Молодіжна, будинок б/н, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна за Державним реєстром речових прав на нерухоме майно 5;

- на будівлю, будівлю зерносховища, позначена на плані літера “А”, підвал літера “Б”, загальною площею 1137,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Одеська область, Миколаївський район, с. Олексіївка, вул. Молодіжна, будинок б/н, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна за Державним реєстром речових прав на нерухоме майно 35;

- на будівлю, будівлю зерносховища, позначена на плані літера “А”, загальною площею 947,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Одеська область, Миколаївський район, с/рада Олексіївська, Будівлі та споруди “Об’єкт № 1”, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна за Державним реєстром речових прав на нерухоме майно 35;

- на будівлю, будівлю критого току, позначена на плані літера “В”; будівля складу літера “Г”; будівля складу літера “Д”; будівля складу літера “Е”, обміщення № 1, площадка складування №11, загальною площею 12532,9 кв.м., з яких будівля критого току літ “В” - 1611,0 кв.м.; будівля складу літ “Г”; будівля складу літ. “Е”, обміщення №1 - 10921,9 кв.м.; площадка складування № II, що знаходиться за адресою: Одеська обл., Миколаївський район, с/рада Олексіївська, Будівлі та споруди “Об’єкт №1”, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна за Державним реєстром речових прав на нерухоме майно 35;

- на будівлю, будівлю корівника, позначена на плані літера “В”, прибудова допоміжна літера “Б”, тамбур II III, загальною площею 1591,3 кв.м., з яких: будівля корівника літера “В”, прибудова допоміжна літера “Б”, що знаходиться за адресою: Одеська область, Миколаївський район, вулиця Леніна, будинок б/н, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна за державним реєстром речових прав на нерухоме майно 35;

- на будівлю, будівлю корівника, позначена на плані літера “А”, тамбур № 1, загальною площею 446,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Одеська область, Миколаївський район, с. Олексіївка, вулиця Леніна, будинок б/н, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна за Державним реєстром речових прав на нерухоме майно 35;

- на будівлю, будівлю телятника, позначена на плані літера “Г”, загальною площею 797,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Одеська область, Миколаївський район., с. Олексіївка, вулиця Леніна, будинок б/н, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна за Державним реєстром речових прав на нерухоме майно 35;

- на нежитлове приміщення, позначене на плані літера “А”, загальною площею 156,1 кв.м., підсобне приміщення літера “Б”, загальною площею 40,8 кв.м., ганок II, що знаходяться за адресою: Одеська область, Миколаївський район, с. Олексіївка, вул.

Молодіжна, будинок 29а, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна за Державним реєстром речових прав на нерухоме майно 35.

Предмети іпотеки розташовані на земельних ділянках площею 0,2175 га, за адресою: Одеська область, Миколаївський район, Олексіївська сільська рада, вулиця Леніна, Бн (діло.4), кадастровий номер: :02:002:0146, цільове призначення - для іншого сільськогосподарського призначення, що підтверджується витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-018 від 19.12.2018 р. та Довідкою Іпотекодавця № 2/2019 від 10 січня 2019 р.; площею 0,9018 га за адресою: Одеська область, Миколаївський район, Олексіївська сільська рада, кадастровий номер: :01:002:0340, цільове призначення - для іншого сільськогосподарського призначення,          що підтверджується Витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-018 від 19.12.2018 р., та довідкою Іпотекодавця № 2/2019 від 10 січня 2019 року; площею 0,2498 га за адресою: Одеська область, Миколаївський район, Олексіївська сільська рада (за межами населеного пункту), кадастровий номер: :01:002:0341, цільове призначення - для іншого сільськогосподарського призначення,          що підтверджується Витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-018 від 19.12.2018 року, та Довідкою Іпотекодавця № 2/2019 від 10 січня 2019 р.; площею 3,0345 га за адресою: Одеська область, Миколаївський район, Олексіївська сільська рада (за межами населеного пункту), кадастровий номер: :01:002:0343, цільове призначення - для іншого сільськогосподарського призначення, що підтверджується Витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-018 від 19.12.2018 року та Довідкою Іпотекодавця № 2/2019 від 10 січня 2019 року; площею 1,6133 га за адресою: Одеська область, Миколаївський район, Олексіївська сільська рада (за межами населеного пункту), кадастровий номер: :01:001:0170, цільове призначення — для іншого сільскогосподарського призначення, що підтверджується Витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-018 від 19.12.2018 р. та Довідкою Іпотекодавця № 2/2019 від 10.01.2019 р.; площею 0,0555 га за адресою: Одеська область, Миколаївський район, Олексіївська сільська рада (за межами населеного пункту), кадастровий номер: :01:002:0342, цільове призначення - для іншого сільськогосподарського призначення, що підтверджується Витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-018 від 19.12.2018 року та Довідкою Іпотекодавця № 2/2019 від 10 січня 2019р.,

в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №НК 1851 від 06 березня 2018 р., а саме 4 943 381,55 дол. США, з яких: заборгованість по тілу кредиту (в т.ч. прострочена) - 4 877 000,00 дол. США., заборгованість по відсоткам (в т.ч. прострочені) - 66 381,35 дол. США, пеня на суму простроченої заборгованості складає - 0,20 дол. США, шляхом, визначеним ст. 38 ЗУ “Про іпотеку”, а саме на підставі рішення суду шляхом продажу іпотечного майна Банком від свого імені будь-якій особі покупцю згідно договору купівлі-продажу за ціною, на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб’єктом оціночної діяльності на день проведення продажу, для задоволення вимог АТ "Таскомбанк".

Також позивач просить суд надати право управління предметами іпотеки та забезпечити Банк усіма повноваженнями продавця, закріпивши за Акціонерним товариством "Таскомбанк" права управителя, щодо вільного доступу представників управителя та інших осіб, визначених управителем, до майна, що передано в управління; укладення договорів оренди майна, переданого в управління, з третіми особами; розпорядження коштами, отриманими за результатами управління майном (з метою спрямування коштів на погашення кредиту Відповідачів); укладення договорів відповідального зберігання майна, що передається в управління, з третіми особами; представляти інтереси у всіх установах чи підприємствах незалежно від організаційної форми та підпорядкування з питань, пов’язаних з замовленням, посвідченням, отриманням необхідних документів (в тому числі у відповідній райдержадміністрації, в органах місцевого самоврядування, в банківських установах, житлово-комунальних органах, в органах державної пожежної охорони, в органах газопостачання, у відповідному структурному підрозділі енергозабезпечувальної установи, в органах зв’язку, водоканалу та інших підприємствах, установах та організаціях) з питань, що стосуються належного здійснення управління майном, передачу в оренду, забезпеченням нерухомого майна електроенергією, водо- та газопостачанням, телефонним зв’язком; здійснювати реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (в тому числі але не виключно права власності, інших речових прав, обтяжень речових прав тощо, щодо їх виникнення, припинення, переходу, зміни тощо), підписувати і подавати заяви про надання витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, про державну реєстрацію припинення іпотеки та про державну реєстрацію припинення обтяження нерухомого майна; користуватися і розпоряджатися майном у встановлених чинним в Україні законодавством та цим Договором межах; інших прав, необхідних для здійснення належного управління майном.

Крім того, в прохальній частині позовної заяви позивач також просить суд стягнути з відповідача на його користь судові витрати.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на невиконання Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінагро" (боржник за кредитними договорами) умов кредитного договору №НК 1851 від 06.03.2018р., що є підставою для звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 10.01.2019р.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 25.03.2019р. позовну заяву Акціонерного товариства "Таскомбанк" на підставі ч.1 ст.174 ГПК України залишено без руху.

Вказаною ухвалою позивачу встановлено десятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви шляхом надання до суду опису вкладення відправлення відповідачу позовної заяви.

15.04.2019р. до канцелярії суду від Акціонерного товариства "Таскомбанк" надійшла заява про усунення недоліків згідно ухвали суду від 25.03.2019р. з додатком, згідно якої позивач на виконання вимог вищевказаної ухвали суду такі недоліки усунув та просив суд відкрити провадження у справі.

Відповідно до ч.3 ст. 174 ГПК України якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Приймаючи до уваги усунення позивачем недоліків, які спричинили винесення ухвали про залишення позову без руху, відсутність підстав для її повернення чи відмови у відкритті провадження, суд, згідно до ст.176 ГПК України, вважає за необхідне відкрити провадження у справі №916/712/19.

Відповідно до ч.3 ст.12 ГПК України, в редакції Закону України від 03.10.2017р. №2147VІІІ, чинної з 15.12.2017р., загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Приймаючи до уваги значну складність справи та її категорію, справу № 916/712/19 слід розглядати в порядку загального позовного провадження.

Водночас, як вбачається з позовної заяви, в якості третьої особи на стороні відповідача, позивач зазначає Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінагро".

Відповідно до ч. 2, 3 та ч. 4 ст. 50 ГПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

При цьому суд зазначає, що саме лише зазначення в позовній заяві певного підприємства чи організації як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, без вирішення судом питання щодо її допущення або залучення до участі у справі не надає їй відповідного процесуального статусу.

Приймаючи до уваги, що звернення стягнення на предмет іпотеки випливає з іпотечного договору (із застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя) від 10.01.2019р., який було укладено в забезпечення боргових зобов'язань Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінагро" за кредитним договором (мультивалютна кредитна лінія, що поновлюється з графіком зменшення ліміту в валюті) №НК 1851 від 06.03.2018р., а також усіх додатків, договорів про внесення змін та доповнень до нього, суд доходить висновку, що рішення по даній справі може вплинути на права та обов'язки останнього, у зв'язку із чим вважає за необхідне залучити вищевказане товариство до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

Керуючись ст.ст. 12, 50, 176, 234, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкрити провадження у справі № 916/712/19.

2. Прийняти справу до розгляду за правилами загального позовного провадження.

3. Залучити Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінагро" (65039, м. Одеса, вул. Середньофонтанська, буд.16, ) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачіа.

4. Підготовче засідання призначити на "22" травня 2019 р. о 11:30.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі суд. засідань №13 (5 поверх), тел.0(482) 307-950.

5. Про час та місце судового засідання повідомити сторін по справі шляхом направлення ухвали суду.

6. Запропонувати відповідачу подати відзив на позов в порядку ст.ст. 165, 178 ГПК України до 20.05.2019р., надіславши його позивачу та третій особі одночасно з наданням відзиву до суду.

7. Запропонувати третій особі надати письмові пояснення з урахуванням ст. 168 ГПК України до 20.05.2019р.

8. Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.

9. Повідомити учасників справи про наявність у Господарському суді Одеської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції в приміщенні суду відповідно до ч.ч.5-7 ст. 197 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили 22.04.2019р. та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.М. Щавинська