РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.04.2019Справа № 910/271/19

За позовом Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва"

до Громадської спілки "Центр національно-патріотичного виховання" м. Києва

про стягнення боргу, ціна позову 248835,54 грн.

Суддя Паламар П.І.

Без виклику представників сторін (без проведення судового засідання).

СУТЬ СПОРУ :

у грудні 2018 року Комунальне підприємство "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва" звернулося в суд з указаним позовом.

Позивач зазначав, що всупереч умов укладеного між ним, відповідачем та Печерською районною в місті Києві державною адміністрацією договору про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду № 112/КК/602 від 21 липня 2017 р. останній не сплатив орендну плату за період з квітня-листопада 2018 року за користування приміщенням загальною площею 194,70 м2 по вул. Левандовській, 4 у м. Києві, заборгувавши 227682,78 грн.

З цих підстав просив задовольнити позов, стягнувши з відповідача на свою користь суму боргу, борг з урахуванням встановленого індексу інфляції за час прострочення 6165,84 грн., три проценти річних з простроченої суми 2030,78 грн., пеню 12926,14 грн., а також понесені ним по справі судові витрати.

Відповідач у відзиві на позовну заяву проти позову заперечував, посилаючись на безпідставність заявлених вимог.

Розглянувши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що між сторонами по справі та Печерською районною в місті Києві державною адміністрацією укладено договір про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду № 112/КК/602 від 21 липня 2017 р., згідно з умовами якого Печерська районна в місті Києві державна адміністрація (орендодавець) зобов'язалася передати відповідачу (орендарю) в тимчасове платне користування нерухоме майно (нежитлові приміщення), що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва загальною площею 194,70 м2 по вул. Левандовській, 4 у м. Києві вартістю 4422600 грн. для розміщення громадської організації на площі, що не використовується для провадження підприємницької діяльності, а відповідач - прийняти та не пізніше 20 числа поточного місяця проводити оплату за оренду указаного приміщення на рахунок позивача (балансоутримувача).

Орендна плата відповідно до умов п.п. 3.1, 3.2 договору становить 26400 грн. за перший місяць оренди. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається з урахуванням індексу інфляції за попередній місяць.

Термін дії договору відповідно до умов п. 9.1 договору встановлений з моменту його підписання сторонами до 19 липня 2020 р.

Вказані обставини підтверджуються поясненнями позивача викладеними у позовній заяві, наявною у матеріалах копією вказаного договору.

Актом приймання-передачі об'єкта оренди від 19 серпня 2017 р. стверджується факт передачі Печерською районною в місті Києві державною адміністрацією відповідачу орендованого на підставі спірного договору приміщення.

Поясненнями позивача, викладеними у позовній заяві, поданим позивачем розрахунком заборгованості, проведеним відповідно до вимог чинного законодавства та умов договору стверджується, що за період з квітня-листопада 2018 року плата за користування орендованим приміщенням, становить 227682,78 грн.

Доказів належної сплати відповідачем орендної плати за договором за цей період суду не надано.

За таких обставин, з відповідача на користь позивача відповідно до вимог ст.ст. 622, 624, 625 ЦК України підлягає стягненню 227682,78 грн. боргу по орендній платі, 6165,84 грн. збитків внаслідок інфляції за час прострочення, 2030,78 грн. три проценти річних з простроченої суми, 12926,14 грн. передбаченої п. 6.2 договору пені.

Доводи відповідача про застосування до нього пільгової орендної плати у зв'язку з необхідністю проведення ремонтних робіт в орендованому приміщенні безпідставні, оскільки доказів внесення сторонами передбачених п. 3.8 змін до договору оренди не надано.

Інші доводи відповідача щодо відсутності боргу по орендній платі суперечать зібраним у справі доказам та встановленим обставинам.

Оскільки позов задоволено, понесені по справі судові витрати стосовно до вимог ст. 129 ГПК України слід покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст. 86, 129, 232, 233, 236-241 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В :

позов Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва" задовольнити.

Стягнути з Громадської спілки "Центр національно-патріотичного виховання" (04070, м. Київ, вул. Набережно-Хрещатицька, 27, к. 25Г, код 40259844) на користь Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва" (01021, м. Київ, пров. І.Мар'яненка, 7, код 35692211) 227682,78 грн. боргу, 6165,84 грн. збитків внаслідок інфляції за час прострочення, 2030,78 грн. три проценти річних з простроченої суми, 12926,14 грн. пені, 3732,53 грн. витрат по оплаті судового збору.

Рішення набирає законної сили та підлягає оскарженню у строк і порядку, визначені ст. 241 та розділом ІV ГПК України.

Суддя господарського суду міста Києва П.І.Паламар