ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

16.04.2019м. ДніпроСправа № 904/5181/17

за позовом Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

до Фізичної особи-підприємця Штефан Владислава Олександровича, м. Кривий Ріг

Дніпропетровська область

третя особа - Управління містобудування архітектури та земельних відносин виконкому Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою

Суддя Суховаров А.В.

Представники:

від позивача - Скляр Н.М. дов. №17/26/4308 від 28.12.2018 начальник відділу

- Чабарай К.В. дов. №17/26/4298 від 28.12.2018 головний спеціаліст

від відповідача - Лісовий Д.О. дов. б/н від 11.07.2017 адвокат

- Штефан В.О

від третьої особи - не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Криворізька міська рада (далі - позивач) звернулась до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Фізичної особи-підприємця Штефан Владислава Олександровича (далі - відповідач) про зобов'язання відповідача усунути перешкоди у користуванні позивачем власністю, а саме: земельною ділянкою, кадастровий номер :04:279:0025, загальною площею 0,3962 га., що знаходиться за адресою м. Кривий Ріг, вул. Електрозаводська, біля будинку № 28, шляхом знесення за власний рахунок всіх збудованих споруд та огорож, а також зобов'язати звільнити вказану ділянку.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що ФОП Штефаном В.О. порушені межі земельної ділянки (не відповідають плану землекористування договору оренди від 05.03.2008 №40 з додатковою угодою від 14.05.2010 №96) шляхом самовільного збільшення площі автостоянки орієнтовно на 350 м2, отже землекористувачем використання земельної ділянки на вул. Електрозаводській біля будинку 28 у Жовтневому районі відбувалось з порушенням умов договору оренди земельної ділянки. Крім того, ФОП Штефаном В.О. не виконувались податкові зобов'язання щодо орендної плати за займану земельну ділянку, чим порушено п.10 договору оренди земельної ділянки. Справляння орендної плати здійснювалось на підставі витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку для будівництва тюнінг-центру та автостоянки, а земельна ділянка використовується за цільовим призначенням - під розміщення автостоянки. Починаючи з 01.06.2010 податкові зобов'язання щодо орендної плати не приведені до вимог рішення міської ради від 14.05.2010 №3884 «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Кривого Рогу», чим порушено істотну умову договору та наносяться суттєві збитки територіальній громаді міста. Враховуючи те, що порушення відповідачем носять свідомий та систематичний характер, Криворізькою міською радою відмовлено відповідачу в поновленні укладеного 05.03.2008 року договору оренди земельної ділянки, та зобов'язано припинити комерційне використання земельної ділянки та повернути її міській раді за актом приймання-передачі (повернення).

Ухвалою суду від 28.04.2017 порушено провадження у справі №904/5181/17.

Ухвалою суду від 07.12.2017 зупинено провадження у справі №904/5181/17 до вирішення пов'язаної з нею справи № 904/3615/14, що розглядається Дніпропетровським апеляційним господарським судом.

05.09.2018 від Криворізької міської ради надійшло клопотання про поновлення провадження у справі № 904/5181/17.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 04.09.2018, у зв'язку із звільненням з посади судді Рудовської І.А., справу №904/5181/17 передано на розгляд судді Суховарову А.В.

05.09.2018 від Криворізької міської ради надійшло клопотання по поновлення провадження у справі № 904/5181/17, у зв'язку з усуненням обставин, що зумовили зупинення провадження у даній справі.

Ухвалою суду від 05.09.2018 справу № 904/5181/17 прийнято до провадження суддею Суховаровим А.В. та призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 24.01.2019 поновлено провадження у справі №904/5181/17, призначено підготовче засідання на 04.02.2019.

Ухвалою суду від 04.02.2019 підготовче засідання відкладено на 26.02.2019.

26.02.2019 відповідач надав відзив на позов, згідно якого просить суд відмовити в задоволенні позовних вимог, а також просить суд застосувати позовну давність до спірних вимог.

Ухвалою суду від 26.02.2019 відкладено підготовче засідання на 19.03.2019.

13.03.2019 позивач надав відповідь на відзив, згідно якої наполягає на задоволенні позовних вимог.

Ухвалою суду від 19.03.2019 продовжено строк підготовчого провадження до 24.04.2019, відкладено підготовче засідання на 16.04.2019 о 12:00 год.

16.04.2019 від Департамента регулювання містобудівної діяльності та земельних відносин виконкому Криворізької міської ради надійшло клопотання про зміну третьої особи - Управління містобудування, архітектури та земельних відносин виконкому міської ради на його правонаступника Департамент регулювання містобудівної діяльності та земельних відносин виконкому Криворізької міської ради.

16.04.2019 відповідач надав заперечення на відповідь на відзив, за змістом якої заперечує проти позову та просить суд застосувати позовну давність до спірних вимог.

16.04.2019 відповідач подав клопотання про зупинення провадження у справі №904/5181/17 до вирішення пов'язаної з нею справи №904/8122/17, в обґрунтування якого зазначає, що згідно ухвали Центрального апеляційного господарського суду від 01.03.2019 по справі №904/8122/17 відкрито апеляційне провадження у пов'язаній справі за спірним договором та спірною земельною ділянкою за позовом Фізичної особи-підприємця Штефан Владислав Олександрович до Криворізької міської ради у Дніпропетровській області про визнання неправомірним та скасування рішення №1926 від 24.04.2013р. «Про відмову в поновленні договору оренди земельної ділянки від 05.03.2008р. №40», наданої під розміщення тюнінг-центру та автостоянки по вул.Електрозаводській біля будинку №28 у Жовтневому районі міста Кривого Рогу. У випадку, якщо по справі №904/8122/17 буде задоволено апеляційну скаргу та позовні вимоги ФОП Штефана Владислава Олександровича та, разом з цим, скасовано рішення Криворізької міської ради Дніпропетровської області №1926 від 24.04.2013 про відмову у поновленні договору оренди та зобов'язано укласти договір, будуть відсутні підстави для звільнення земельної ділянки та усунення перешкод у її користуванні.

16.04.2019 позивач надав заперечення проти клопотання відповідача про зупинення провадження у справі, зазначає про можливість розгляду справи №904/5181/17 господарським судом Дніпропетровської області з урахуванням зібраних доказів, що дозволяють встановити і оцінити обставини справи, а результати розгляду справи №904/8122/17 не матимуть впливу на вирішення даної справи.

В підготовчому засіданні 16.04.2019 господарський суд, дослідивши клопотання Департамента регулювання містобудівної діяльності та земельних відносин виконкому Криворізької міської ради про зміну третьої особи на його правонаступника, зазначає наступне.

Згідно вимог ст.52 Господарського процесуального кодексу України у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, припинення юридичної особи шляхом реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення), заміни кредитора чи боржника в зобов'язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідного учасника справи на будь-якій стадії судового процесу. Усі дії, вчинені в судовому процесі до вступу у справу правонаступника, обов'язкові для нього так само, як вони були обов'язкові для особи, яку правонаступник замінив. Про заміну або про відмову в заміні учасника справи його правонаступником суд постановляє ухвалу.

За викладених обставин, враховуючи відомості, зазначені у витязі з Єдиного держаного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 03.10.2018, суд вважає за необхідне замінити третю особу - Управління містобудування, архітектури та земельних відносин виконкому міської ради на його правонаступника Департамент регулювання містобудівної діяльності та земельних відносин виконкому Криворізької міської ради (50101, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Молодіжна,1, ідентифікаційний код юридичної особи 40714755).

В підготовчому засіданні 16.04.2019 господарський суд, розглянувши клопотання відповідача про зупинення провадження у справі, заслухавши пояснення сторін, дослідивши предмет позову у даній справі та у справі №904/8122/17, дійшов висновку щодо обґрунтованості вимог відповідача про зупинення провадження у даній справі, оскільки справа №904/8122/17 та справа №904/5181/17 пов'язані між собою підставами виникнення, а тому результати розгляду справи №904/8122/17 матимуть суттєвий вплив на вирішення даного спору, у зв'язку з чим провадження у цій справі доцільно зупинити.

За приписами ч.5 ст.227 Господарського процесуального кодексу України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадках об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Відповідно до п.4 ч.1 ст.229 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини першої статті 227 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі №904/5181/17 до набрання рішенням господарського суду Дніпропетровської області у справі №904/8122/17 законної сили.

Керуючись ст.ст. 52, 227, 229, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Замінити третю особу у справі №904/5181/17 - Управління містобудування, архітектури та земельних відносин виконкому міської ради на його правонаступника - Департамент регулювання містобудівної діяльності та земельних відносин виконкому Криворізької міської ради (50101, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, площа. Молодіжна, буд.1, ідентифікаційний код юридичної особи 40714755).

Провадження у справі №904/5181/17 зупинити до набрання законної сили рішенням господарського суду Дніпропетровської області у справі №904/8122/17.

Учасникам справи повідомити суд про усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у справі №904/5181/17, надавши докази набрання рішенням господарського суду Дніпропетровської області у справі №904/8122/17 законної сили.

Ухвала набрала законної сили 16.04.2019 та відповідно до підпункту 17.5 пункту 17 Розділу XI Перехідні положення ГПК України може бути оскаржена в апеляційному порядку до Центрального апеляційного господарського суду через господарський суд Дніпропетровської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня набрання нею законної сили.

Повний текст ухвали складено - 22.04.2019

Суддя А.В. Суховаров