ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"15" квітня 2019 р.м. Одеса Справа № 916/200/19
Господарський суд Одеської області у складі судді Невінгловської Ю.М.

при секретарі судового засідання: Карагяур В.М.

за участю представників:

від позивача: Євценко Р.І. (на підставі ордеру);

від відповідача: Іванишин О.О. (на підставі довіреності);

від третьої особи: не з'явилися;

за позовом: Дачно-Будівельного кооперативу „Нова Аркадія" (65062, АДРЕСА_3);

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю „Украгродім ХК" (01034, м. Київ, вул. Рейтарська, 17, приміщення 14);

за участю у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Комунального підприємства "Центр державної реєстрації Хлібордарської селищної ради" (Одеська обл., Біляївський р-н, смт Хлібодарське, вул. Маяцька дорога, буд. 20);

про витребування майна, скасування записів про право власності та скасування рішення про державну реєстрацію

ВСТАНОВИВ:

28.01.2019 року позивач - Дачно-Будівельний кооператив „Нова Аркадія" звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю „Украгродім ХК", в якій просить суд: витребувати земельну ділянку площею 0,0577 га (кадастровий номер НОМЕР_2), яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 з чужого незаконного володіння ТОВ "Украгродім ХК"; витребувати земельну ділянку площею 0,003 га (кадастровий номер НОМЕР_3), яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 з чужого незаконного володіння ТОВ "Украгродім ХК"; скасувати запис про право власності номер 28658558, внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 43769563 від 30.10.2018 року, прийнятого державним реєстратором Антоненко Оксаною Сергіївною КП "Центр державної реєстрації Хлібодарської селищної ради" про реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,0577 га кадастровий номер НОМЕР_2, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 за ТОВ "Украгродім ХК"; скасувати запис про право власності номер 28659342, внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 43770476 від 30.10.2018 року, прийнятого державним реєстратором Антоненко Оксаною Сергіївною КП "Центр державної реєстрації Хлібодарської селищної ради" про реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,003 га кадастровий номер НОМЕР_3, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 за ТОВ "Украгродім ХК"; скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 43769563 від 30.10.2018 року, прийняте державним реєстратором Антоненко Оксаною Сергіївною КП "Центр державної реєстрації Хлібодарської селищної ради" та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 43770476 від 30.10.2018 року, прийнятого державним реєстратором Антоненко Оксаною Сергіївною КП "Центр державної реєстрації Хлібодарської селищної ради".

Правовими підставами звернення з відповідним позовом позивачем визначено положення ст. ст. 15, 203, 346, 388, 387, 395, 399 ЦК України, ст.ст. 95, 116 ЗК України, ст. 85 ГК України.

15.04.2019 року до суду позивачем було подано заяву (вх. ГСОО №1751/19) в порядку ст.50 Господарського процесуального кодексу України, згідно якої заявник просив суд залучити до участі у справі №916/200/19 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - ОСОБА_5 та залучити до участі у справі №916/200/19 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Посмітний».

В обґрунтування заявленого клопотання позивач посилається на таке.

Позивач зазначає, що відповідно до позовної заяви із доказами, земельна ділянка площею 0,0607 га (кадастровий номер НОМЕР_4) для дачного будівництва, яка розташована по АДРЕСА_3, внаслідок ланцюга шахрайських дій, була незаконно набута ОСОБА_6 і в подальшому поділена на дві земельні ділянки: одна площею 0,0577 га кадастровий номер НОМЕР_2; друга площею 0,003 га кадастровий номер НОМЕР_3. Первісне право ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 0,0607 га (кадастровий номер НОМЕР_4) для дачного будівництва, яка розташована по АДРЕСА_3 було скасовано, рішенням Приморського районного суду м. Одеси у цивільній справі № 2-3801/11 визнані недійсними свідоцтво про право власності на дачні будівлі, розташовані за адресою» АДРЕСА_3 та державний акт на право приватної власності на землю, площею 0,0607 га від 25.10.2000 року за адресою: АДРЕСА_3. Як стверджує позивач, ОСОБА_6 не набув прав власності на цю земельну ділянку, тому що ОСОБА_5 не відчужував вказану земельну ділянку. На думку заявника, законних підстав для набуття ОСОБА_6 права власності на вказану земельну ділянку не було. Оскільки, підстав для набуття ОСОБА_6 права власності на земельну ділянку не було, передання ОСОБА_6 спірних земельних ділянок у власність ТОВ «Украгродім ХК» у якості внеску до статутного капіталу було здійснене без достатньої правової підстави. Тобто, позивач стверджує, що ТОВ «Украгродім ХК» набув у власність земельні ділянки незаконно.

Таким чином, позивач вважає за необхідне залучити до участі у справі № 916/200/19 у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_1, місце проживання: АДРЕСА_1, тел.: НОМЕР_5, інші засоби зв'язку не відомі).

Крім того, позивачу стало відомо, що 07.03.2019 року між ТОВ «Украгродім ХК» та ТОВ «Посмітний» (код, ) укладено договори користування чужими земельними ділянками для забудови (суперфіцій), а саме земельною ділянкою площею 0.0577 га (кадастровий номер НОМЕР_2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 101), яка розташована за адресою: АДРЕСА_3, та земельною ділянкою площею 0.003 га (кадастровий номер НОМЕР_3, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 101), яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 (інформаційні довідки № 159864430 та № 159864045 були долучені до заяви про забезпечення позову та наявні в матеріалах справи). У зв'язку з викладеним, позивач вважає за необхідне залучити до участі у справі № 916/200/19 у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Посмітний» (, місцезнаходження: 01024, м. Київ, вул. Пушкінська, буд. 31-Б, група приміщень № 48, тел.: (067) 440 - 92 - 37, інші засоби зв'язку не відомі).

Розглянувши заяву позивача подану в порядку ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, суд зазначає таке:

Частиною 1 статті 50 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Положеннями ч. 4 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Приймаючи до уваги, що позивачем пред'явлено вимоги до відповідача: витребувати земельну ділянку площею 0,0577 га (кадастровий номер НОМЕР_2), яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 з чужого незаконного володіння ТОВ "Украгродім ХК"; витребувати земельну ділянку площею 0,003 га (кадастровий номер НОМЕР_3), яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 з чужого незаконного володіння ТОВ "Украгродім ХК"; скасувати запис про право власності номер 28658558, внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 43769563 від 30.10.2018 року, прийнятого державним реєстратором Антоненко Оксаною Сергіївною КП "Центр державної реєстрації Хлібодарської селищної ради" про реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,0577 га кадастровий номер НОМЕР_2, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 за ТОВ "Украгродім ХК"; скасувати запис про право власності номер 28659342, внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 43770476 від 30.10.2018 року, прийнятого державним реєстратором Антоненко Оксаною Сергіївною КП "Центр державної реєстрації Хлібодарської селищної ради" про реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,003 га кадастровий номер НОМЕР_3, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 за ТОВ "Украгродім ХК"; скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 43769563 від 30.10.2018 року, прийняте державним реєстратором Антоненко Оксаною Сергіївною КП "Центр державної реєстрації Хлібодарської селищної ради" та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 43770476 від 30.10.2018 року, прийнятого державним реєстратором Антоненко Оксаною Сергіївною КП "Центр державної реєстрації Хлібодарської селищної ради", суд дійшов висновку, що рішення по даній справі може вплинути на права та обов'язки ОСОБА_5 та Товариство з обмеженою відповідальністю «Посмітний». та залучити до участі у справі №916/200/19 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, у зв'язку із чим вважає за необхідне залучити в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - ОСОБА_5 та в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Посмітний».

Відповідно до п.2 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України визначено, що суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

Згідно ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України, у підготовчому засіданні суд, зокрема, встановлює строки для подання відповіді на відзив та заперечення та здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Положеннями п. 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Приймаючи до уваги необхідність залучення до участі у справі третьої особи, для надання можливості третій особі надати свої пояснення, а також необхідність надання учасникам справи часу для письмового оформлення відповіді на відзив та заперечень для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання в межах визначеного строку підготовчого провадження.

В судовому засіданні від 15.04.2019 року судом було оголошено вступну та резолютивну частини ухвали суду та повідомлено учасникам справи, що повний текст ухвали суду буде складено 16.04.2019 року.

Керуючись ст.ст. 50, 120, 177, 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Заяву Дачно-Будівельного кооперативу „Нова Аркадія" (вх. ГСОО № 2-1751/19 від 15.04.2019 року) - задовольнити.

2.Залучити ОСОБА_7 (АДРЕСА_2; РНОКПП НОМЕР_1) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

3.Залучити Товариство з обмеженою відповідальністю «Посмітний» (м. Київ, Шевченківський р-н, вул. Пушкінська, буд. 31-Б, група приміщень №48; ) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

4.Відкласти підготовче засідання на "08" травня 2019 р. о 15:30. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 13 (5 поверх), тел. 0(482)307-969.

5.Зобов'язати позивача надіслати третім особам копію позовної заяви та доданих до неї документів, відповідні докази надіслання надати до суду.

6.Запропонувати третім особам надати пояснення щодо позову у строк до 29.04.2019р., оформлені відповідно до вимог ст. 168 ГПК України; надіслати копію пояснень іншим учасникам справи одночасно з надісланням таких пояснень до суду; відповідні докази надіслання пояснень щодо позову іншим учасникам справи надати до суду.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили 15.04.2019 року та окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 16.04.2019 року

Суддя Ю.М. Невінгловська