ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

про закриття підготовчого провадження

та призначення справи до судового розгляду по суті

22.04.2019м. ДніпроСправа № 904/5775/18

за позовом Інституту проблем природокористування та екології Національної академії наук України, м. Дніпро

до Фізичної особи-підприємця Ромащенко Ірини Вікторівни, м. Дніпро

про стягнення заборгованості з орендної плати та комунальних послуг у розмірі 8 523,61 грн.

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Представники:

Від позивача: не з'явився

Від відповідача: Ромащенко І.В., витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань № від 21 грудня 2018 року

С У Т Ь С П О Р У :

Інститут проблем природокористування та екології Національної академії наук України з позовом, яким просить стягнути з Фізичної особи-підприємця Ромащенко Ірини Вікторівни заборгованість по орендній платі за договором №25 від 01.04.2017 у розмірі 8 314,51 грн. та пеню у розмірі 209,10 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням умов договору №25 оренди нерухомого майна, що належить до майнового комплексу НАН України в частині повного та своєчасного внесення орендних платежів. На підставі п. 3.7 договору у зв'язку із несвоєчасним внесенням орендних платежів, позивачем нараховано пеню у розмірі 209,10 грн. за період прострочки з 01.12.2017 по 31.01.2018.

Фізична особа-підприємець Ромащенко Ірина Вікторівна проти задоволення позовних вимог заперечує та зазначає, що 01 листопада 2017 року позивачем було припинено подачу теплопостачання до орендованого відповідачем приміщення, також в орендованому приміщенні було відсутнє електропостачання, що призвело до збитків та не можливості використання орендованого приміщення за призначенням. Відповідач вважає, що послуги, які надавались позивачем з 01 листопада 2017 року, є неякісними та такими, що не відповідають умовам договору оренди. Фактично орендоване приміщення не використовувалось з грудня 2017 року, про що свідчить відсутність підпису відповідача на Актах наданих послуг. У січні 2018 року Фізична особа-підприємець Ромащенко Ірина Вікторівна звернулася до позивача з листом про розірвання договору.

Також, відповідач зазначає, що позивачем не додано до позовної заяви належних доказів про належне та якісне виконання останнім умов договору оренди та використання відповідачем орендованого приміщення у період за який позивачем стягується оренда плата.

З відзивом відповідача позивач не погоджується. Щодо відсутності тепло- та електропостачання, позивач зазначає, що відповідача було неодноразово повідомлено про причини їх відсутності та було зроблено відповідні перерахунки сум комунальних платежів за відповідні періоди. За період зазначений у відзиві відповідачем щодо перебоїв з постачання електроенергії до позивача не надходило жодних претензій від відповідача.

Доводи відповідача, що фактично орендоване приміщення не використовувалося з грудня 2017 року не відповідають дійсності, адже відповідачем було підписано акти виконання робіт до договору оренди від 01.04.2017 № 25 за грудень 2017 та січень 2018 року.

Позивач у підготовче засідання не з'явився, явку повноважного представника не забезпечив, про день, час, місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає за можливе в порядку пункту 3 частини 2 статті 185 Господарського процесуального кодексу України закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті на 23.05.2019.

Керуючись пунктом 3 частини 2 статті 185, статтею 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В :

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті у судове засідання 23.05.2019 о 12:30год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-208 за адресою: 49600, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Явку позивача - Інституту проблем природокористування та екології Національної академії наук України визнати обов'язковою.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення - 22.04.2019 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Н.М. Євстигнеєва