ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

19 квітня 2019 року Справа № 912/486/19

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Кабакової В.Г., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні справу №912/486/19

за позовом Фермерського господарства "Степове-5", село Новогригорівка Друга, Долинський район, Кіровоградська область, 28541

до відповідача Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, вул. Академіка Корольова, 26, м. Кропивницький, 25006

про визнання поновленим договору, визнання укладеною додаткової угоди

Представники сторін:

від позивача - Кузьменко В.Б., довіреність № б/н від 24.02.19 адвокат, посвідчення №1592 від 04.01.17;

від відповідача - Шуба Я.С., довіреність № 0-11-0.62-10/62-19 від 14.01.19

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Фермерського господарства "Степове 5" до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про

- визнання поновленим договору оренди землі від 17.07.2009 між фермерським господарством "Степове-5" та Долинською районною державною адміністрацією Кіровоградської області який зареєстрований у Долинському районному відділі КРФ ДП "Центр ДЗК" про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.10.2009, книга № 4 за № 97 земельна ділянка розташована на території Гурійської сільської ради, Долинського району, Кіровоградської області за кадастровим номером :02:000:9036 розміром 32,2040 га, на той самий десятирічний строк;

- визнання укладеною між Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та Фермерським господарством "Степове-5" додаткову угоду про поновлення терміну дії договору оренди землі укладеного 17.07.2009 між фермерським господарством "Степове-5" та Долинською районною державною адміністрацією Кіровоградської області який зареєстрований у Долинському районному відділі КРФ ДП "Центр ДЗК" про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.10.2009, книга № 4 за № 97 земельна ділянка розташована на території Гурівської сільської ради, Долинського району, Кіровоградської області за кадастровим номером :02:000:9036 на строк 10 (десять) років у редакції викладеній у прохальній частині позовної заяви;

- покладення судових витрат на відповідача.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що ним дотримано процедуру поновлення договору оренди земельної ділянки, проте орендодавцем не укладено додаткову угоду, тому наявні підстави для поновлення договору з підстав передбачених ч.ч. 1-5 ст. 33 Закону України "Про оренду землі".

Ухвалою від 27.02.2019 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі №912/486/19 за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 26.03.2019 о 12:00 год., встановлено сторонам строк для подання заяв по суті справи.

14.03.2019 Головним управлінням Держгеокадастру у кіровоградській області подано відзив на позовну заяву, відповідно до якого відповідач заперечує проти задоволення позову у повному обсязі, вважає його необґрунтованим та просить відмовити у його задоволенні.

Протокольною ухвалою від 26.03.2019 на підставі ст. 183 ГПК України оголошено перерву в підготовчому засіданні по розгляду справи № 912/486/19 до 19.04.2019 о 11:00.

В підготовчому засіданні 19.04.2019 приймали участь представники позивача та відповідача.

19.04.2019 Фермерським господарством "Степове" подано до суду клопотання про зупинення провадження у справі №912/486/19 до закінчення перегляду в касаційному порядку Верховним Судом у складі палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду справи №908/1163/17.

В обґрунтування даного клопотання позивач зазначає, що йому стало відомо, що в провадженні Верховного суду у складі палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду перебуває справа №908/1163/17 за позовом Фермерського господарства "Лучисте-2А" до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області про визнання договору оренди поновленим та визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі на підставі статті 33 Закону України "Про ренду землі".

За наслідками розгляду Верховним Судом у складі палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду справи №908/1163/17 будуть з'ясовані питання наявності підстав для відступлення, чи навпаки, від висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного в раніше ухваленому рішенні Верховного Суду у складі колегії суддів з цієї ж палати, а також надані правові висновки щодо порядку застосування положень статті 33 Закону України "Про оренду землі" в частині регулювання ними питання поновлення договорів оренди землі, в тому числі і на підставі частин 1-5 зазначеної статті цього Закону.

Тобто, у даному випадку висновки Верховного суду за результатами розгляду справи №908/1163/17 будуть мати значення при вирішенні справи №912/486/19 і також підлягають застосуванню у даному спорі, який виник з подібних правовідносин.

В підготовчому засіданні 19.04.2019 представником позивача не заперечено проти задоволення клопотання позивача про зупинення провадження у справі.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі, зокрема, у разі об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

За змістом ч. 7 ст. 228 Господарського процесуального кодексу України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку, зокрема, перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об'єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

При цьому, за змістом п. 11 ст. 229 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі зупиняється у випадку, зокрема, передбаченому пунктом 7 частини першої статті 228 цього Кодексу - до закінчення перегляду у касаційному провадженні.

З метою дотримання єдності судової практики та врахування правової позиції Верховного Суду у подібних правовідносинах, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання Фермерського господарства "Степове-5" та зупинити провадження у справі №912/486/19, до закінчення перегляду в касаційному порядку Верховним Судом у складі палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду справи № 908/1163/17.

Керуючись ст. 42, 227, 228, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання позивача від 19.04.2019 про зупинення провадження у справі задовольнити.

2. Зупинити провадження у справі №912/486/19 до закінчення перегляду в касаційному порядку Верховним Судом у складі палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду справи № 908/1163/17.

3. Зобов'язати учасників судового процесу після усунення підстав, що зумовили зупинення провадження у даній справі, письмово повідомити про це суд з прикладенням відповідних доказів.

4. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена у встановленому Господарським процесуальним кодексом України порядку.

5. Примірники ухвали надіслати.

Повний текст ухвали складено та підписано 22.04.2019.

Суддя В.Г. Кабакова