ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
УХВАЛА

м. Київ

17.04.2019

Справа № 918/321/18

За позовом Дочірнього підприємства “Оптіма-770-Р” Товариства з обмеженою відповідальністю “Севен Севенті Петроліум” (33024, Рівненська область, м. Рівне, вул. Соборна, буд. 442 Д)

до Рівненської обласної державної адміністрації (33028, Рівненська область, м. Рівне, Майдан Просвіти, буд. 1)

про визнання поновленим договору оренди.

Суддя Літвінова М.Є.

Без виклику представників учасників справи.

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду міста Києва в порядку п. 1 ч. 1 ст. 31 ГПК України з Господарського суду Рівненської області надійшов позов про визнання поновленим Договору оренди землі від 14.03.2006, зареєстрованого у Рокитнівському районному відділі Рівненської регіональної філії ДП “Центр ДЗК”, запис у Державному реєстрі земель від 23 червня 2006 року № 038 (далі – Договір оренди землі), на строк 5 років, на тих самих умовах, відповідно до додаткової угоди від 20.04.2006 (20.04.2017), у редакції, що викладена у позові.

Позовні вимоги мотивовано тим, що:

- Дочірнє підприємство “Оптіма-770-Р” Товариства з обмеженою відповідальністю “Севен Севенті Петроліум” (далі – Позивач) є орендарем земельної ділянки загальною площею 0,5 гектара, що розташована на території Масевичівської селищної ради за межами населених пунктів Рокитнівського району Рівненської області, на підставі Договору оренди землі, який було укладено між сторонами на п’ять років з 23.06.2006 (моменту реєстрації договору) та відповідно до додаткової угоди № 12/12 від 11.05.2012 продовжено ще на п’ять років (до 22.05.2017);

- Позивач стверджує, що він належним чином виконував умови Договору оренди землі, та маючи намір скористатися своїм переважним правом на укладання договору оренди земельної ділянки на новий строк, відповідно до частин 1-5 статті 33 Закону України “Про оренду землі” звернувся до Рівненської обласної державної адміністрації (далі – Відповідач) із заявою від 20.04.2017 № 72/1 про продовження строку дії Договору оренди землі, до якої було додано проект додаткової угоди від 20.04.2017 до Договору оренди землі;

- Відповідач станом на момент закінчення строку дії Договору оренди землі вказаний проект додаткової угоди не підписав, проте й не повідомив Позивача про відмову в поновлені Договору оренди землі протягом місяця після закінчення строку його дії;

- за таких обставин, зважаючи на те, що Позивач продовжує користуватися земельною ділянкою, що є об’єктом оренди Договору оренди землі, після закінчення строку дії цього договору, належно виконує свої обов’язки за договором, та за відсутності письмового повідомлення орендодавця про відмову в поновлені договору протягом місяця після закінчення строку його дії, Договір оренди землі вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені цим договором. Відтак, на думку Позивача, наявні всі підстави для визнання згідно із частиною 6 статті 33 Закону України “Про оренду землі” поновленим спірного договору на строк 5-ть років, відповідно до додаткової угоди у наведеній у позовній заяві редакції.

Рішення Господарського суду міста Києва від 05.09.2018 у позові відмовлено.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 19.12.2018 у справі № 918/321/18 рішення Господарського суду міста Києва від 05.09.2018 залишено без змін.

Постановою Верховного Суду від 12.03.2019 постанову Північного апеляційного господарського суду від 19.12.2018 та рішення Господарського суду міста Києва від 05.09.2018 у справі № 918/321/18 скасовано. Справу № 918/321/18 передано на новий розгляд до Господарського суду міста Києва.

Внаслідок проведеного повторного автоматизованого розподілу справу № 918/321/18 передано на розгляд судді Літвінової М.Є.

Відповідно до ч. 1 ст. 247 Господарського процесуального кодексу України у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи.

Пунктом 1 частини 5 статті 12 Господарського процесуального кодексу України визначено, що малозначними справами є справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Згідно з п. 8 ч. 4 ст. 247 Господарського процесуального кодексу України у порядку спрощеного позовного провадження не можуть бути розглянуті справи, в яких ціна позову перевищує п'ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Враховуючи категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі, суд вважає, що дана справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

Згідно приписів статті 181 Господарського процесуального кодексу України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 12, 176, 181, 234, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.           Прийняти до розгляду справу № 918/321/18.

2.           Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3.           Підготовче засідання у справі № 918/321/19 призначити на 27.05.19 о 11:45 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- в, корпус Б, зал судових засідань № 2 .

4.           Повідомити учасників справи, що явка їх представників в судове засідання є обов'язковою.

5.           Встановити відповідачау строк - протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення ухвали від 17.04.2019 для подання відзиву на позовну заяву, оформленого відповідно до статті 165 Господарського процесуального кодексу України, з доказами його направлення позивачу.

6.           Встановити позивачу строк - протягом п’яти днів з дня отримання відзиву на позов (якщо такий буде поданий) для подання відповіді на відзив на позов з доказами її направлення відповідачу.

7.           Встановити відповідачу строк - протягом п’яти днів з дня отримання відповіді на відзив для подання суду (якщо такі будуть) для подання заперечень на відповідь на відзив з доказами їх направлення позивачу.

8.          Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (частина 2 статті 178 Господарського процесуального кодексу України). При цьому, якщо докази не можуть бути подані разом з відзивом з об'єктивних причин, відповідач повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу (частини 3, 4 статті 80 Господарського процесуального кодексу України).

9.           Запропонувати сторонам надати пояснення з урахуванням Постанови Верховного Суду від 12.03.2019 року у справі № 918/321/18.

10.          Усі заяви, клопотання, заперечення подати до суду до 24.05.2019 року з дотриманням вимог до форми та змісту заяв з процесуальних питань, встановлених статтею 170 Господарського процесуального кодексу України.

11.           Звернути увагу учасників справи на положення статей 74, 80, 81 Господарського процесуального кодексу України щодо порядку подання доказів, наслідків неподання їх та доказів їх направлення іншим учасникам справи, а також щодо порядку витребування доказів.

12.           Звернути увагу учасників справи на те, що копії письмових доказів, які подаються повинні бути оформлені у відповідності до вимог частини 4 статті 91 Господарського процесуального кодексу України та пункту 5.27 Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації (Вимоги до оформлення документів ДСТУ 4163-2003).

13.           Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку її функціонування.

14.           Згідно частиною 2 статті 235 Господарського процесуального кодексу України дана ухвала набирає законної сили негайно після її підписання і не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

15.           Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://ki.arbitr.gov.ua.

Повний текст ухвали складено та підписано 17.04.2019 року.

Суддя                                                                       М.Є. Літвінова

Додатково: З урахуванням порядку допуску в приміщення господарського суду міста Києва представникам рекомендується прибувати не пізніше 20 хвилин до початку судового засідання.

Ознайомлення з матеріалами справи здійснюється щоп'ятниці з 14:00 до 16:45 год., в приміщенні суду за наявності завчасно поданого через канцелярію суду клопотання, із зазначенням дати та часу, коли представник з'явиться до суду для ознайомлення з матеріалами справи, документа, що посвідчує особу, оригіналу довіреності та належним чином засвідченої копії для залучення до матеріалів справи.

Учасники процесу мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.

Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної Заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в Заявці.