УХВАЛА

м. Київ

17.04.2019Справа № 910/2949/19

За позовом ОСОБА_1 (АДРЕСА_3; ідентифікаційний номер: НОМЕР_1)

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-дослідного центру "Нафтохім" (03039, м. Київ, вул. Фрометівська, 18; ідентифікаційний код: 13694889)

2) ОСОБА_2 (АДРЕСА_4; ідентифікаційний номер: НОМЕР_2)

3) приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Звєрькової Наталії Володимирівни (АДРЕСА_5)

про визнання недійсними договорів, визнання недійсними та скасування рішень державного реєстратора

Суддя Літвінова М.Є.

Представники учасників справи:

Від позивача: ОСОБА_4;

Від відповідача 1: ОСОБА_8;

Від відповідача 2: ОСОБА_8;

Від відповідача 3: Троцюк О.В.

Присутній у судовому засіданні : ОСОБА_7 - вільний слухач.

ВСТАНОВИВ:

07.03.2019 до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява ОСОБА_1 з вимогами до Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-дослідного центру "Нафтохім", ОСОБА_2 та приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Звєрькової Наталії Володимирівни про визнання недійсними договорів, визнання недійсними та скасування рішень державного реєстратора.

Обгрутовуючи позовні вимоги, позивач вказав на те, що як Договір купівлі-продажу нерухомого майна від 29.12.2017 так і Договір поділу від 18.01.2018 були укладені представниками відповідача 1 без достатнього обсягу повноважень на їх вчинення. Також, вартість об'єкта за Договором купівлі-продажу нерухомого майна від 29.12.2017 була занижена в декілька разів. Крім того, як зазначив позивач, предметом Договору купівлі-продажу нерухомого майна від 29.12.2017 був, зокрема, гараж, який було знесено, а назва, перелік та площа об'єктів нерухомого майна є зовсім іншими, ніж ті, що зареєстровані нотаріусом.

Також, позивач зазначив, що рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Звєрькової Наталії Володимирівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень прийняті з порушенням Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", Порядку державної реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За таких обставин, позивач просить суд: 1) визнати недійсним Договір купівлі-продажу нерухомого майна від 29.12.2017, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю Науково-дослідним центром "Нафтохім" та ОСОБА_2, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Звєрьковою Н.В., зареєстрований в реєстрі за № 2702;

2) визнати недійсним Договір поділу від 18.01.2018, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю Науково-дослідним центром "Нафтохім" та ОСОБА_2, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Звєрьковою Н.В., зареєстрований в реєстрі за № 89;

3) визнати недійсними та скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Звєрькової Наталії Володимирівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень:

- №39060650 від 29.12.2017 про реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на 11/100 часток від цілісного майнового комплексу, загальною площею 2279,7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_6, номер запису про право власності 24251255;

- №39232405 від 17.01.2018 про реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю Науково-дослідним центром "Нафтохім" на 89/100 часток від цілісного майнового комплексу, загальною площею 2279,7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_6, номер запису про право власності 24414256;

- №39262231 від 18.01.2018 про реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на будівлю адміністративного корпусу в літері Г, загальною площею 186 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_6, номер запису про право власності 24441161;

- №39262886 від 18.01.2018 про реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на будівлю гаража в літері Д, загальною площею 68,7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_6, номер запису про право власності 24441624;

- №39263211 від 18.01.2018 про реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю Науково-дослідним центром "Нафтохім" на будівлю адміністративного корпусу в літері А, загальною площею 959,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_6, номер запису про право власності 24441896;

- №39263446 від 18.01.2018 про реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю Науково-дослідним центром "Нафтохім" на будівлю адміністративного корпусу в літері Б, загальною площею 931,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_6, номер запису про право власності 24442119;

- №39263644 від 18.01.2018 про реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю Науково-дослідним центром "Нафтохім" на будівлю магазину в літері В, загальною площею 84,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_6, номер запису про право власності 24442287;

- №39263875 від 18.01.2018 про реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю Науково-дослідним центром "Нафтохім" на будівлю погребу в літері Є, загальною площею 49,7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_6, номер запису про право власності 24442542.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.03.2019 у справі № 910/2949/19 відкрито провадження у справі, вирішено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 01.04.2019 року.

01.04.19 року через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від представника відповідача 1 надійшло клопотання про відкладення підготовчого засідання.

У підготовчому засіданні 01.04.2019 представник позивача подав заяву по справі.

В підготовчому засіданні 01.04.2019 представник відповідача 3 подав відзив на позовну заяву.

Представник відповідача 2 у підготовче засідання 01.04.2019 не з'явився, про причини неявки суд не повідомив.

Судом у підготовчому засіданні 01.04.2019 постановлено ухвалу про відкладення підготовчого засідання у зазначеній справі до 17.04.2019, яку занесено до протоколу судового засідання.

16.04.2019 через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від представника відповідачів 1, 2 надійшов відзив на позовну заяву.

16.04.2019 через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від представника відповідача 1 надійшло клопотання про визнання явки позивача обов'язковою та клопотання про зупинення провадження у справі.

17.04.2019 через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від представника відповідачів 1, 2 надійшов відзив на позовну заяву.

У підготовчому засіданні 17.04.2019 судом з'ясовано думку представників сторін щодо розгляду клопотання про витребування доказів, яке наявне в прохальній частині позовної заяви.

Представник позивача підтримав подане клопотання.

Представник відповідачів 1 - 2 заперечив щодо задоволення клопотання про витребування доказів.

Судом у підготовчому засіданні 17.04.2019 розглянуто клопотання про витребування доказів, яке наявне в прохальній частині позовної заяви та вирішено відмовити в його задоволенні з огляду на порушення вимог статті 81 Господарського процесуального кодексу України, а саме позивачем не зазначено який доказ витребовується; заходів, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, доказів вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу та причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Судом відкладено вирішення питання щодо клопотання про зупинення провадження у справі та клопотання про визнання явки позивача обов'язковою до встановлення фактичних обставин справи.

Відповідно до ч. 2, 3 статті 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Згідно з п. 3 ч. 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

У зв'язку з необхідністю забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті, суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів та відкласти підготовче засідання.

Керуючись статтями 120, 121, 177, 183 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд міста Києва, -

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження у справі № 910/2949/19 на тридцять днів.

2. Відмовити в задоволенні клопотання про витребування доказів ОСОБА_1.

3. Підготовче засідання у справі № 910/2949/19 відкласти на 27.05.19 року о 11:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- в, корпус Б, зал судових засідань № 2 .

4. Викликати у підготовче засідання представників учасників справи, яким необхідно при собі мати документи, що підтверджують їх повноваження відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України.

5. Явку представників учасників справи в підготовче судове засідання визнати обов'язковою.

6. Усі заяви, клопотання, заперечення подати до суду в строк до 22.05.2019 року з дотриманням вимог до форми та змісту заяв з процесуальних питань, встановлених статтею 170 Господарського процесуального кодексу України.

7. Звернути увагу учасників справи на положення статей 74, 80, 81 Господарського процесуального кодексу України щодо порядку подання доказів, наслідків неподання їх та доказів їх направлення іншим учасникам справи, а також щодо порядку витребування доказів.

8. Звернути увагу учасників справи на те, що копії письмових доказів, які подаються повинні бути оформлені у відповідності до вимог частини 4 статті 91 Господарського процесуального кодексу України та пункту 5.27 Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації (Вимоги до оформлення документів ДСТУ 4163-2003).

9. Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку її функціонування.

10. Згідно з статтею 235 Господарського процесуального кодексу України дана ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення і не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://ki.arbitr.gov.ua.

Повний текст ухвали складено та підписано 22.04.2019 року.

Суддя М.Є. Літвінова