ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

18 квітня 2019 року Справа № 5013/462/12

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Колодій С.Б., за участю секретаря судового засідання Скопець В.В., розглянувши у судовому засіданні справу № 5013/462/12 від 10.05.2012

за заявою ліквідаційної комісії Знам'янського комунального підприємства теплових мереж, м. Знам'янка, Кіровоградська область

про банкрутство Знам'янського комунального підприємства теплових мереж, м. Знам'янка, Кіровоградська область,

матеріали за заявою від 29.09.2016 № 02-01/1-60 Знам'янського комунального підприємства теплових мереж в особі ліквідатора, арбітражного керуючого ОСОБА_1, 28008, Кіровоградська область, м. Олександрія, вул. Айвазовського, 42а,

до відповідача 1: гр. ОСОБА_2, 27400, Кіровоградська область, м. Знам'янка, вул. Новоселів, 15

відповідача 2: гр. ОСОБА_3, 27400, АДРЕСА_1

відповідача 3: Приватного підприємства "Експертне агентство", 25015, м. Кіровоград, Студентський бульвар, 22/12

про застосування наслідків недійсності договору купівлі-продажу, укладеного в ліквідаційній процедурі та визнаного господарським судом в межах провадження у справі про банкрутство недійсним,

та зустрічний позов гр. ОСОБА_2, 27400, Кіровоградська область, м. Знам"янка, вул. Новоселів, буд. 15

до відповідача 1 Знам"янського комунального підприємства теплових мереж, Кіровоградська область, м. Знам"янка, вул. Свердлова, буд. 47, в особі ліквідатора, арбітражного керуючого ОСОБА_1, 28008, м. Олександрія, вул. Айвазовського, буд. 42-а

до відповідача 2 гр. ОСОБА_3, 27400, АДРЕСА_1

до відповідача 3 Приватного підприємства "Експертне агентство", 25015, м. Кіровоград, Студентський бульвар, 22/12

про застосування наслідків недійсності договору

Представники сторін:

від ліквідатора, арбітражного керуючого - участі не брав;

від відповідача 1 гр. ОСОБА_2, за первісним позовом (позивача за зустрічним позовом) - участі не брав;

від відповідача 2 гр. ОСОБА_3 (за первісним та зустрічним позовами) - участі не брав;

від відповідача 3 ПП "Експертне агентство" (за первісним та зустрічним позовами) - участі не брали.

ВСТАНОВИВ:

Постановою від 07.06.2012 господарський суд визнав Знам'янське комунальне підприємство теплових мереж банкрутом, відкрив ліквідаційну процедуру щодо банкрута на дванадцять місяців.

Господарський суд ухвалою від 08.04.2015 призначив ліквідатором банкрута Знам'янського комунального підприємства теплових мереж арбітражного керуючого ОСОБА_1

03.10.2016 ліквідатор Знам'янського комунального підприємства теплових мереж арбітражний керуючий ОСОБА_1, у межах провадження у справі № 5013/462/12 про банкрутство Знам'янського комунального підприємства теплових мереж, звернувся до господарського суду з заявою до гр. ОСОБА_2, гр. ОСОБА_3 та ПП "Експертне агентство" про застосування наслідків недійсності договору купівлі-продажу, укладеного в ліквідаційній процедурі та визнаного господарським судом в межах провадження у справі про банкрутство недійсним, з відповідними вимогами.

Вказана заява ліквідатора подана на підставі ч. 1 ст. 216 ЦК України та обґрунтована тим, що ухвалою господарського суду Кіровоградської області від 18.02.2016 у справі № 5013/462/12 було визнано недійсними результати аукціону з продажу майна банкрута Знамянського комунального підприємства теплових мереж, проведеного 10.01.2013, що оформлені протоколами аукціону по продажу майна підприємства-банкрута від 10.01.2013 №1, №2, №3, №4, №5 та №6, а також визнано недійсним укладений за результатами такого аукціону ліквідатором банкрута з Відповідачем 1 договір купівлі-продажу майна № 1-а від 15.03.2013 р., Відповідач 1 набувши за результатами цього аукціону майно, на підставі ст. 216 ЦК України зобовязаний повернути його продавцю Знамянському комунальному підприємству теплових мереж.

Таким чином, Відповідач 1 не повертаючи майно, яке йому на даний час не належить, неправомірно володіє нерухомим майном та обладнанням, що належить на праві власності територіальній громаді міста Знамянка в особі Знамянської міської ради та на праві господарського відання Знамянського комунального підприємства теплових мереж.

Неповернення покупцем банкруту відчуженого в ліквідаційній процедурі за недійсним договором майна перешкоджає ліквідатору у здійсненні заходів з формування ліквідаційної маси банкрута з метою задоволення вимог кредиторів відповідно до ст.ст. 25, 26 Закону про банкрутство, і тим самим, призводить до порушення прав кредиторів.

Ухвалою господарського суду Кіровоградської області від 03.10.2017 року у справі №5013/462/12 (суддя Бестаченко О.Л.) заяву Знам'янського комунального підприємства теплових мереж від 29.09.2016 № 02-01/1-60 в особі ліквідатора - арбітражного керуючого ОСОБА_1 про застосування наслідків недійсності договору купівлі-продажу, укладеного в ліквідаційній процедурі та визнаного господарським судом в межах провадження у справі про банкрутство недійсним, задоволено частково. Застосовано наслідки недійсності договору купівлі-продажу від 15.03.2013 №1-а, укладеного між Знам'янським комунальним підприємством теплових мереж, в особі ліквідатора, арбітражного керуючого ОСОБА_4 та ОСОБА_2 за результатами аукціону з продажу майна банкрута Знам'янського комунального підприємства теплових мереж, проведеного 10.01.2013 приватним підприємством "Експертне агентство". Витребувано у ОСОБА_2 шляхом вилучення та передачі Знам'янському комунальному підприємству теплових мереж одержане за договором купівлі-продажу № 1-а від 15.03.2013 майно, що належить на праві комунальної власності територіальній громаді міста Знам'янка Кіровоградської області та на праві господарського відання Знам'янському комунальному підприємству теплових мереж, а саме:

1) Нежитлова будівля - котельня № 1, А, 727,5 кв.м.; склад Б, 29,9 кв.м.; гаражи В, 136,2 кв.м., паркан N, за адресою: Кіровоградська обл., м. Знам'янка, вул.Гагаріна,2;

2) Нежитлова будівля - котельня №3, А1, А2, 524,7 кв.м.; паркан N, за адресою: Кіровоградська обл., м. Знам'янка, вул. Привокзальна ,9-Д;

3) Нежитлова будівля - котельня № 5, А, 170,5 кв.м., за адресою: Кіровоградська обл., м.Знам'янка, вул. Радянська,76-Б;

4) Нежитлова будівля - котельня № 6, А, 213,8 кв.м.; паркан N, за адресою: Кіровоградська обл., м. Знам'янка, вул. Чайковського , 30-Н,

а також наступне обладнання до котелень №1, №3, №6 :

1) Обладнання котельні № 1 за адресою: Кіровоградська область, м. Знам'янка, вул. Гагаріна,2 (згідно переліку - а.с.12-14, т.20);

2) Обладнання котельні № 3 за адресою: Кіровоградська область, м. Знам'янка, вул. Привокзальна ,9-Д (згідно переліку - а.с.15,16 т.20);

3) Обладнання котельні №6 за адресою: Кіровоградська область, м. Знам'янка, вул. Чайковського , 30-Н, (згідно переліку - а.с.16,17, т.20).

У задоволенні решти вимог - відмовлено.

Постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 16.11.2017 ухвалу господарського суду Кіровоградської області від 03.10.2017 у справі №5013/462/12 залишено без змін.

Постановою Верховного суду у складі Касаційного господарського суду від 30.05.2018 постанову Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 16.11.2017 та ухвалу господарського суду Кіровоградської області від 03.10.2017 (щодо вимог про застосування наслідків недійсності договору купівлі-продажу) у справі № 5013/462/12 скасовано.

Справу № 5013/462/12 у зазначеній частині направлено на новий розгляд до господарського суду Кіровоградської області.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17.01.2019 дану справу передано на новий розгляд судді Колодій С.Б.

Ухвалою суду від 18.01.2019 прийнято на новий розгляд заяву Знам'янського комунального підприємства теплових мереж від 29.09.2016 № 02-01/1-60 в особі ліквідатора - арбітражного керуючого ОСОБА_1 про застосування наслідків недійсності договору купівлі-продажу, укладеного в ліквідаційній процедурі та визнаного господарським судом в межах провадження у справі про банкрутство недійсним та призначено до розгляду в підготовчому засіданні на 07.02.2019 о 12:00 год.

01.02.2019 до господарського суду від арбітражного керуючого - ліквідатора ОСОБА_1 на виконання вимог ухвали суду від 18.01.2019 надійшли письмові пояснення по справі від 31.01.2019 № 02-01/1-6, за змістом яких останній надав свої міркування та аргументи по суті заяви банкрута, з врахуванням постанови Верховного Суду від 30.05.2018 (т. 1, а.с. 131-138).

Арбітражний керуючий - ліквідатор ОСОБА_1 вважає, що в порядку застосування наслідків недійсності договору купівлі-продажу №1-а від 15.03.2013, на підставі ч. 1 ст. 216 Цивільного кодексу України, з відповідача 1 підлягає стягненню вартість обладнання котелень №1, №3, №6, яке ним не було повернуто банкруту та відсутність якого була встановлена під час примусового виконання Знамянським міськрайонним відділом ДВС Головного територіального управління юстиції у Кіровоградській області наказу Господарського суду Кіровоградської області від 05.12.2017 № 5013/462/12 згідно акту вилучення та передачі майна стягувачу від 25.04.2018 ВП № 55436053, в розмірі 93 233,26 грн.

Крім того, ліквідатор зазначає, що за результатами попереднього розгляду заяви банкрута про застосування наслідків недійсності договору купівлі-продажу ухвалою Господарського суду Кіровоградської області від 03.10.2017 встановлені обставини реєстрації права власності на нежитлову будівлю котельню № 8, А, 97,4 кв.м. за адресою: Кіровоградська область, м. Знамянка, вул. Толстого, 5 за ОСОБА_5 на підставі заочного рішення Знамянського міськрайонного суду Кіровоградської області від 05.08.2015 у справі № 389/2613/14-ц (копія вказаного заочного рішення суду та докази реєстрації права власності на зазначену будівлю міститься в матеріалах справи).

Отже вважає, що нежитлова будівля котельня № 8, А, 97,4 кв.м. за адресою: Кіровоградська область, м. Знамянка, вул. Толстого, 5 після придбання її відповідачем 1 за договором купівлі-продажу №1-а від 15.03.2013 була відчужена ним третій особі гр. ОСОБА_5, право власності якої було визнано рішенням суду, що набрало законної сили.

Тому, арбітражний керуючий-ліквідатор ОСОБА_1, в порядку застосування наслідків недійсності правочину (згідно із ч. 1 ст. 216 ЦК України) вважає, що у відповідача 1 підлягає витребуванню шляхом вилучення та передачі Знамянському комунальному підприємству теплових мереж нежитлові будівлі котельні № 1 за адресою: м. Знам'янка, вул. Гагаріна, 2; №3 за адресою: м. Знам'янка, вул. Привокзальна, 9-Д; № 5 за адресою: м. Знам'янка, вул. Радянська, 76-Б; № 6 м. Знам'янка, вул. Чайковського, 30-Н, а також обладнання котелень №1, №3, №6, яке фактично було виявлено в наявності у відповідача 1, вилучено в останнього та передано Знам'янському комунальному підприємству теплових мереж згідно складеного державним виконавцем Знамянського міськрайонного відділу ДВС Головного територіального управління юстиції у Кіровоградській області акту вилучення та передачі майна стягувачу від 25.04.2018 ВП № 55436053 (відповідно до наведеного в акті переліку).

Водночас, ліквідатор вважає, що на підставі ч. 1 ст. 216 ЦК України, в межах заявлених банкрутом вимог у заяві № 02-01/1-60 від 29.09.2016 про застосування наслідків недійсності договору купівлі-продажу № 1-а від 15.03.2013 (з урахуванням абзацу 1 пункту 2 прохальної частини заяви), в порядку відшкодування вартості одержаного за недійсним договором з відповідача 1 на користь банкрута підлягає стягненню вартість частини відсутнього обладнання котелень №1, №3, №6, яке відповідачем 1 не повернуто банкруту та відсутність якого встановлена під час примусового виконання органом державної виконавчої служби наказу Господарського суду Кіровоградської області від 05.12.2017 № 5013/462/12.

Відносно перебування спірного майна у власності територіальної громади міста Знам"янка в контексті положень ст. 26 Закону щодо обмежень включення до складу ліквідаційної маси певного майна вважає, що є всі наявні підстави для влючення нежитлових будівель - котелень № 1, 3, 5, 6 та обладнання котелень № 1, №3, № 6 до складу ліквідаційної маси банкрута та продажу їх ліквідатором з метою задоволення вимог кредиторів.

Щодо застосування двосторонньої реституції, у тому числі вирішення питання щодо повернення перерахованих покупцем на рахунки Знам"янського комунального підприємства теплових мереж грошових коштів арбітражний керуючий - ліквідатор ОСОБА_1 зазначив, що подана ліквідатором від імені банкрута заява № 02-01/1-60 від 29.09.2016 містить вимогу про застосування наслідків недійсності договору купівлі-продажу № 1-а від 15.03.2013, укладеного між Знамянським комунальним підприємством теплових мереж, в особі ліквідатора, арбітражного керуючого ОСОБА_4 та ОСОБА_2 за результатами аукціону з продажу майна банкрута Знамянського комунального підприємства теплових мереж, проведеного 10.01.2013 приватним підприємством Експертне агентство (абзац 1 пункту 2 прохальної частини заяви), і одночасно, вимогу про витребування у відповідача 1, в порядку застосування наслідків недійсності правочину, шляхом вилучення та передачі банкруту переданого за таким договором майна, що належить на праві комунальної власності територіальній громаді міста Знамянка Кіровоградської області та на праві господарського відання Знамянському комунальному підприємству теплових мереж (абзац 2 пункту 2 прохальної частини заяви).

Тобто дана вимога полягає у застосуванні судом двосторонньої реституції відповідно до положень ч.1 ст. 216 ЦК України із одночасним визначенням одного із способів її застосування і наведенням переліку майна, яке підлягає витребуванню на користь позивача.

Тому, з урахуванням висновків Верховного Суду в постанові від 30.05.2018, за результатами розгляду заяви банкрута № 02-01/1-60 від 29.09.2016 ліквідатор вважає, що підлягає застосуванню двостороння реституція в межах заявлених вимог.

Поряд з цим, ліквідатор зазначив, що приймаючи участь у розгляді заяви ліквідатора в судовому процесі, гр. ОСОБА_2 не був позбавлений можливості заявити відповідні вимоги про повернення сплачених ним коштів за договором купівлі-продажу №1-а від 15.03.2013.

04.02.2019 до суду від арбітражного керуючого-ліквідатора ОСОБА_1 надійшли додаткові письмові пояснення по суті заяви про застосування наслідків недійсності договору купівлі-продажу від 04.02.2019 № 02-01/1-8 в частині питання відшкодування вартості того, що одержано за недійсним договором купівлі-продажу № 1-а від 15.03.2013, укладеного між Знам"янським комунальним підприємством теплових мереж, в особі ліквідатора, арбітражного керуючого ОСОБА_4 та ОСОБА_2 (т. 1, а.с. 139-141).

Так, після подання до суду пояснень № 02-01/1-6 від 31.01.2019 ліквідатором за результатами співставлення переліку реалізованого гр. ОСОБА_2 обладнання котелень №1, №3, №6 (згідно додатків до протоколів аукціону по продажу майна підприємства-банкрута відповідно № 6, №5, №1 від 10.01.2013) та його переліку в наказі Господарського суду Кіровоградської області від 05.12.2017 у справі № 5013/462/12 із переліком переданого Знамянському комунальному підприємству теплових мереж обладнання котелень №1, №3, №6 за актом вилучення та передачі майна стягувачу від 25.04.2018 ВП №55436053 та переліком викраденого в гр. ОСОБА_2 обладнання котелень №1, №3, №6, який наведений в довідці Знамянського відділу поліції ГУНП в Кіровоградській області № 1050/115-18 від 31.01.2018 було виявлено незначні неточності в зазначеній довідці відділу поліції.

За результатами підрахунку вартості відсутнього обладнання, з урахуванням виявлених неточностей у довідці, загальна вартість продажу обладнання котелень №1, №3, №6, відсутність якого у ОСОБА_2 встановлена державним виконавцем при проведенні виконавчих дій у звязку з його викраденням, складає 93 496,64 грн., що на 263,38 грн. перевищує загальну вартість такого обладнання у довідці відділу поліції і яка була зазначена мною в поданих раніше суду поясненнях № 02-01/1-6 від 31.01.2019 (93 233,26 грн.).

Згідно із вказаним переліком, з урахуванням даних в довідці Знамянського ВП ГУНП в Кіровоградській області № 1050/115-18 від 31.01.2018, загальна вартість демонтованого в котельнях №1, №3, №6 обладнання, яке відповідно матеріалів кримінального провадження за №0001080 було викрадено у ОСОБА_2 в червні 2015 року з території по вул. Гагаріна, 2 м. Знамянка невстановленими особами, складає 93 496,64 грн., з яких:

61 078,96 грн. вартість обладнання, демонтованого в котельні №1 вул. Гагаріна, 2 м. Знамянка;

23 417,70 грн. вартість обладнання, демонтованого в котельні №3 вул. Привокзальна, 9д м. Знамянка;

8 999,98 грн. вартість обладнання, демонтованого в котельні №6 вул. Чайковського, 30н м. Знамянка.

06.02.2019 до господарського суду надійшла зустрічна позовна заява ОСОБА_2 до Знам"янського комунального підприємства теплових мереж, ОСОБА_3 та приватного підприємства "Експертне агентство" про застосування наслідків недійсності договору купівлі-продажу № 1-а від 15.03.2013 року, укладеного між ОСОБА_2 та Знам"янським комунальним підприємством теплових мереж в особі ліквідатора, арбітражного керуючого ОСОБА_4, стягнення з відповідача за зустрічним позовом - Знам"янського комунального підприємства теплових мереж на користь ОСОБА_2 грошових коштів в сумі 265 000,00 грн., які були сплачені на виконання вказаного договору; провести зарахування стягуваних грошових коштів по первісному позову (в частині відшкодування вартості відсутнього майна) та зустрічному позову (щодо повернення сплачених покупцем коштів за майно), стягнути з відповідача за зустрічним позовом - Знам"янського комунального підприємства теплових мереж на користь ОСОБА_2 різницю таких стягуваних сум по зустрічному та первісному позовах.

Ухвалою від 07.02.2019 господарський суд прийняв зустрічну позовну заяву від 06.02.2019 гр. ОСОБА_2 до Знам"янського комунального підприємства теплових мереж, в особі ліквідатора арбітражного керуючого ОСОБА_1, гр. ОСОБА_3 та Приватного підприємства "Експертне агентство" про застосування наслідків недійсності договору до спільного розгляду з первісним позовом, об'єднавши вимоги за зустрічним позовом в одне провадження з первісним позовом. Крім того, вказаною ухвалою відповідачам та позивачу встановлено строки для подання відзиву на позовну заяву та відповіді на відзив.

07.02.2019 до суду від відповідача 1 за первісним позовом (ОСОБА_2І.) надійшов відзив на позовну заяву про застосування наслідків недійсності договору купівлі-продажу, за змістом якого відповідач 1 зазначив, що підлягає застосуванню двостороння реституція, яка передбачена ч. 1 ст. 216 Цивільного кодексу України (т. 2, а.с. 1-7).

25.02.2019 арбітражний керуючий, ліквідатор ОСОБА_1 подав до суду клопотання про долучення доказів до справи (т. 2, а.с. 103-124).

Ухвалою господарського суду від 11.03.2019 закрито підготовче провадження та призначено до судового розгляду по суті на 18.03.2019 о 14:30 год.

У зв"язку з тим, що 18.03.2019 судове засідання по даній справі не відбулося, господарський суд ухвалою від 19.03.2019 судовий розгляд справи призначив на 09.04.2019 о 12:00 год.

Ухвалою від 11.04.2019 господарський суд у зв"язку з тим, що судове засідання 09.04.2019 по даній справі не відбулося судовий розгляд справи призначив на 17.04.2019 о 15:00 год., про що сторін повідомив телефонограмами (т. 2, а.с. 227-230).

В судовому засіданні 17.04.2019 ліквідатором ОСОБА_1 подано заяву щодо зустрічного позову ОСОБА_2 про застосування наслідків недійсності договору купівлі-продажу № 1-а від 15.03.2013, в якій повідомив про відсутність заперечень проти клопотання ОСОБА_2 про зарахування зустрічних грошових сум, які підлягають стягненню з обох сторін по первісному і зустрічному позовах (ч. 11 ст. 238 ГПК України).

В судовому засіданні господарський суд відповідно до ч. 1 ст. 233 ГПК України, постановив протокольною ухвалою, на підставі ч. 2 ст. 216 ГПК України оголосити перерву в засіданні до 18.04.2019 о 16:00 год.

18.04.2019 сторони належним чином повідомлені про дату, час та місце проведення засідання участь в судовому засіданні 18.04.2019 не приймали.

Господарський суд вважає можливим розглянути заяву Знам'янського комунального підприємства теплових мереж від 29.09.2016 № 02-01/1-60 в особі ліквідатора, арбітражного керуючого ОСОБА_1 по суті за відсутності представників сторін за наявними у справі матеріалами.

Розглянувши наявні матеріали справи, заяви та заслухавши пояснення ліквідатора та відповідача 1 за первісним позовом в судовому засіданні 17.04.2019, обговоривши усі обставини справи, оцінивши подані докази, господарський суд встановив наступне.

Відповідно до ст. 4-1 Господарського процесуального кодексу України (в редакції чинній до 15.12.2017) справи про банкрутство розглядаються господарськими судами в порядку провадження, передбаченому ГПК, з урахуванням особливостей, встановлених Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Згідно з ч. 1 ст. 5 Закону провадження у справах про банкрутство регулюється цим Законом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законодавчими актами України.

Відповідно до частини 1 ст. 25 Закону ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження: приймає до свого відання майно боржника, вживає заходів по забезпеченню його збереження; виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; здійснює інвентаризацію та оцінку майна банкрута згідно з законодавством; аналізує фінансове становище банкрута; виконує повноваження керівника (органів управління) банкрута; очолює ліквідаційну комісію та формує ліквідаційну масу; пред'являє до третіх осіб вимоги щодо повернення дебіторської заборгованості банкруту; заявляє в установленому порядку заперечення по заявлених до боржника вимогах поточних кредиторів за зобов'язаннями, які виникли під час провадження у справі про банкрутство, і є неоплаченими; з підстав, передбачених частиною десятою ст. 17 цього Закону, подає до господарського суду заяви про визнання недійсними угод боржника; вживає заходів, спрямованих на пошук, виявлення та повернення майна банкрута, що знаходиться у третіх осіб; реалізує майно банкрута для задоволення вимог, включених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Законом; здійснює інші повноваження, передбачені цим Законом.

Після призначення ліквідатором Знамянського комунального підприємства теплових мереж арбітражного керуючого ОСОБА_1, ним було здійснено аналіз документів та перевірено фінансово-майновий стан банкрута, за результатами якого було встановлено, що продаж майна банкрута Знамянського комунального підприємства теплових мереж 10.01.2013 був проведений з порушенням встановленого порядку та не відповідав положенням Закону про банкрутство, якими врегульований порядок продажу майна банкрута.

За таких обставин, ліквідатором Знамянського комунального підприємства теплових мереж арбітражним керуючим ОСОБА_1 до апеляційного суду Кіровоградської області була подана апеляційна скарга на ухвалу Знамянського міськрайонного суду Кіровоградської області від 04.04.2013 № 389/1187/13-ц.

Ухвалою апеляційного суду Кіровоградської області від 21.10.2015 (провадження № 22ц/781/2474/15) апеляційну скаргу арбітражного керуючого, ліквідатора Знамянського комунального підприємства теплових мереж, ОСОБА_1 задоволено, ухвалу Знамянського міськрайонного суду Кіровоградської області від 04.04.2013 скасовано, справу направлено до того ж суду для продовження розгляду іншим суддею.

За результатами нового розгляду ухвалою Знамянського міськрайонного суду Кіровоградської області від 16.12.2015 № 389/1187/13-ц провадження у справі за позовом ОСОБА_2 до Знамянської міської ради Кіровоградської області, третя особа ОСОБА_6 про визнання права власності на нежитлові приміщення закрито на підставі п. 1 ч. 1 ст. 205 ЦПК України, оскільки вказана справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Таким чином, ухвала Знамянського міськрайонного суду Кіровоградської області від 04.04.2013 № 389/1187/13-ц, що була підставою для проведення державної реєстрації права власності ОСОБА_2 на придбані ним на аукціоні нежитлові будівлі котельні №1, №3, №5, №6 та № 8, була скасована в апеляційному порядку.

Крім того, з матеріалів справи вбачається, що ліквідатором Знамянського комунального підприємства теплових мереж арбітражним керуючим ОСОБА_1 до господарського суду Кіровоградської області в межах справи № 5013/462/12 про банкрутство Знамянського комунального підприємства теплових мереж була подана заява № 02-01/3-85 від 10.09.2015 про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна банкрута та договорів купівлі-продажу майна.

За результатами розгляду заяви ухвалою господарського суду Кіровоградської області від 18.02.2016 у справі № 5013/462/12 заяву ліквідатора банкрута арбітражного керуючого ОСОБА_1 № 02-01/3-85 від 10.09.2015 задоволено. Визнано недійсними результати аукціону з продажу майна банкрута Знамянського комунального підприємства теплових мереж, проведеного 10.01.2013 приватним підприємством Експертне агентство за методом без оголошення ціни, що оформлені протоколами аукціону по продажу майна підприємства-банкрута від 10.01.2013№1, №2, №3, №4, №5 та №6, а саме:

- по лоту № 1. Нежитлова будівля - котельня № 6, А, 213,8 кв.м. з обладнанням, паркан, №; згідно Додатку від 10.01.2013, за адресою: Кіровоградська область, м. Знамянка, вул. Чайковського, 30-Н, за ціною продажу: 21000,00 грн. без ПДВ; переможець аукціону ОСОБА_2 (згідно протоколу аукціону по продажу майна підприємства-банкрута № 1 від 10.01.2013 з додатком);

- по лоту № 2. Нежитлова будівля - котельня № 5, А, 170,5 кв.м.; за адресою: Кіровоградська область, м. Знамянка, вул. Радянська, 76-Б, за ціною продажу: 7000,00 грнез ПДВ; переможець аукціону ОСОБА_2 (згідно протоколу аукціону по продажу майна підприємства-банкрута № 2 від 10.01.2013);

- по лоту № 3. Нежитлова будівля - котельня № 8, А, 97,4 кв.м.; за адресою: Кіровоградська область, м. Знамянка, вул. Толстого, 5, за ціною продажу: 7000,00 грн без ПДВ; переможець аукціону ОСОБА_2 (згідно протоколу аукціону по продажу майна підприємства-банкрута № 3 від 10.01.2013);

- по лоту № 4. Адміністративна будівля, А,А1,А2, а, 223,4 кв.м.; службова будівля, Б; гараж, В; вбиральня, Г; паркан, №; за адресою: Кіровоградська область, м. Знамянка, вул. Свердлова, 47, за ціною продажу: 17000,00 грн ПДВ; переможець аукціону: ОСОБА_3 (згідно протоколу аукціону по продажу майна підприємства-банкрута № 4 від 10.01.2013);

- по лоту № 5. Нежитлова будівля - котельня № 3, А1,А2, 524,7 кв.м. з обладнанням; паркан №, згідно Додатку від 10.01.2013, за адресою: Кіровоградська область, м. Знамянка, вул. Привокзальна, 9д, за ціною продажу: 70000,00 грн без ПДВ; переможець аукціону ОСОБА_2 (згідно протоколу аукціону по продажу майна підприємства-банкрута № 5 від 10.01.2013 з додатком);

- по лоту № 6. Нежитлова будівля - котельні №1, А, 727,5 кв.м. з обладнанням; склад, Б, 29,9 кв.м.; гаражи, В, 136,2 кв.м.; паркан, .№; згідно Додатку від 10.01.2013 за адресою: Кіровоградська область, м. Знамянка, вул. Гагаріна, 2, за ціною продажу: 160000,00 грн без ПДВ; переможець аукціону ОСОБА_2 (згідно протоколу аукціону по продажу майна підприємства-банкрута № 6 від 10.01.2013 з додатком)

Вказаною ухвалою господарського суду Кіровоградської області, також визнано недійсними укладені з покупцями попереднім ліквідатором Знамянського комунального підприємства теплових мереж арбітражним керуючим ОСОБА_4 за результатами аукціону договори купівлі-продажу майна підприємства-банкрута, в тому числі:

- визнано недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу № 1-а від 15.03.2013 року, укладений між Знамянським комунальним підприємством теплових мереж, в особі ліквідатора, арбітражного керуючого ОСОБА_4 та ОСОБА_2 щодо наступного майна:

а) нежитлова будівля котельні № 6, А, 213,8 кв.м. з обладнанням, паркан, №, згідно додатку з протоколом № 1 від 10.01.2013, за адресою: Кіровоградська область, м. Знамянка, вул. Чайковського, 30Н;

б) нежитлова будівля котельні № 5, А, 170,5 кв.м., за адресою: Кіровоградська область, м. Знамянка, вул. Радянська, 76 Б згідно з протоколом № 1 від 10.01.2013;

в) нежитлова будівля котельні № 8, А, 97,4 кв.м., за адресою: Кіровоградська область, м. Знамянка, вул. Толстого, 5 згідно з протоколом № 1 від 10.01.2013;

г) нежитлова будівля котельні № 3, А1, А2, 524,7 кв.м. з обладнанням; паркан №; згідно додатку до протоколу № 5 від 10.01.2013, за адресою: Кіровоградська область, м. Знамянка, вул. Привокзальна, 9д;

д) нежитлова будівля котельні №1, А, 727,5 кв.м. з обладнанням; склад, Б, 29,9 кв.м.; гаражи, В, 136,2 кв.м.; паркан, №, згідно Додатку до протоколу № 6 від 10.01.2013, розташована за адресою: Кіровоградська область, м. Знамянка, вул. Гагаріна, 2.

Визнано недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу № 2 від 15 березня 2013 року, укладений між Знамянським комунальним підприємством теплових мереж, в особі ліквідатора, арбітражного керуючого ОСОБА_4 та ОСОБА_3 щодо адміністративної будівлі, А,А1,А2, а 223,4 кв.м.; службова будівля, Б; гараж, В; вбиральня, Г; паркан .№ за адресою: Кіровоградська область, м. Знамянка, вул. Свердлова, 47.

Визнано недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу від 08.07.2013, укладений між Знамянським комунальним підприємством теплових мереж, в особі ліквідатора, арбітражного керуючого ОСОБА_4 та ОСОБА_3, посвідчений приватним нотаріусом Знамянського міського нотаріального округу ОСОБА_7, зареєстрований в реєстрі за №374 щодо адміністративної будівлі, А,А1,А2, а 223,4 кв.м.; службова будівля, Б; гараж, В; вбиральня, Г; паркан .№; за адресою: Кіровоградська область, м. Знамянка, вул. Свердлова, 47 (право власності зареєстроване приватним нотаріусом ОСОБА_7 номер запису про право власності 1557157 від 08.07.2013).

Постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 20.04.2016 апеляційну скаргу ОСОБА_2 залишено без задоволення, ухвалу господарського суду Кіровоградської області від 18.02.2016 у справі № 5013/462/12 залишено без змін.

На підставі ухвали апеляційного суду Кіровоградської області від 21.10.2015 (провадження № 22ц/781/2474/15), з урахуванням обставин визнання ухвалою господарського суду Кіровоградської області від 18.02.2016 недійсними результатів аукціону з продажу майна банкрута Знамянського комунального підприємства теплових мереж, проведеного 10.01.2013 та укладених з покупцями за результатами такого аукціону договорів купівлі-продажу майна підприємства-банкрута, 27.04.2016 та 11.05.2016 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно проведено державну реєстрацію припинення права власності ОСОБА_2 на нежитлову будівлю котельню №5 за адресою: м. Знамянка, вул. Радянська, буд. 76-Б; нежитлову будівлю котельню №6 за адресою: м. Знамянка, вул. Чайковського, буд. 30-Н; нежитлову будівлю котельню №1 за адресою: м. Знамянка, вул. Гагаріна, буд. 2; нежитлову будівлю котельню №3 за адресою: м. Знамянка, вул. Привокзальна, буд. 9-Д.

В звязку із визнанням ухвалою Господарського суду Кіровоградської області від 18.02.2016 недійсними результатів вказаного аукціону та договорів купівлі-продажу майна 27.04.2016 та 11.05.2016 в Державному реєстрі речових прав проведено державну реєстрацію припинення права власності ОСОБА_2 на придбані ним за результатами аукціону 10.01.2013 нежитлові будівлі котельні, які розташовані в м. Знамянка Кіровоградської області, а саме: нежитлова будівля котельня № 1 по вул. Гагаріна, 2, нежитлова будівля котельня № 3 по вул. Привокзальна, 9-Д, нежитлова будівля котельня № 5 по вул. Радянська, 76-Б, нежитлова будівля котельня № 6 по Чайковського, 30-Н (надалі - котельні).

Відповідно до ч. 1 ст. 216 Цивільного кодексу України недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю. У разі недійсності правочину кожна із сторін зобов'язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину, а в разі неможливості такого повернення, зокрема тоді, коли одержане полягає у користуванні майном, виконаній роботі, наданій послузі, - відшкодувати вартість того, що одержано, за цінами, які існують на момент відшкодування.

На виконання ухвали Господарського суду Кіровоградської області від 03.10.2017 та постанови Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 16.11.2017 у справі № 5013/462/12 про витребування в ОСОБА_2 шляхом вилучення та передачі Знам'янському комунальному підприємству теплових мереж нежитлових будівель котелень №1, №3, №5, №6 та обладнання до котелень №1, №3, №6 (згідно з переліком) Господарським судом Кіровоградської області 05.12.2017 Знам'янському комунальному підприємству теплових мереж видано відповідний наказ, який ліквідатором банкрута 21.12.2017 року предявлено до примусового виконання до Знамянського міськрайонного відділу ДВС Головного територіального управління юстиції у Кіровоградській області (згідно заяви про примусове виконання наказу господарського суду № 02-01/1-60 від 21.12.2017).

Постановою державного виконавця Знамянського міськрайонного відділу ДВС Головного територіального управління юстиції у Кіровоградській області від 22.12.2017 року ВП № 55436053 відкрито виконавче провадження з примусового виконання вказаного наказу господарського суду.

За результатами проведених заходів примусового виконання наказу Господарського суду Кіровоградської області від 05.12.2017 № 5013/462/12 державним виконавцем Знамянського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Кіровоградській області згідно складеного акту вилучення та передачі майна стягувачу від 25.04.2018 ВП № 55436053 вилучено в ОСОБА_2 та передано Знам'янському комунальному підприємству теплових мереж нежитлові будівлі котельні №1, №3, №5, №6 (з описом їх технічного стану), а також частково обладнання котелень №1, №3, №6 (згідно з наведеним в акті переліком та описом технічного стану). Разом із нежитловими будівлями котельнями №1, №3, №5, №6 ОСОБА_2 передано ліквідатору копії технічних паспортів на дане нерухоме майно.

Частина обладнання, визначена в наказі господарського суду, залишилась непереданою у звязку із встановленням державним виконавцем відсутності в ОСОБА_2 такого майна.

Передача обладнання державним виконавцем проведена без визначення інвентарних номерів обладнання будівель котелень як основних засобів у звязку з частковою відсутністю та неспівпаданням на виявленому обладнанні інвентарних номерів з інвентарними номерами обладнання котелень №1, №3, №6, які вказані у виконавчому документі.

В звязку із частковим виконанням наказу Господарського суду Кіровоградської області від 05.12.2017 № 5013/462/12 про вилучення в ОСОБА_2 та передачу Знам'янському комунальному підприємству теплових мереж визначеного в наказі майна, а також встановленням відсутності в ОСОБА_2 іншого майна (частини обладнання) державним виконавцем Знамянського міськрайонного відділу ДВС на підставі п. 9 ч.1 ст. 39 Закону України Про виконавче провадження винесено постанову про закінчення виконавчого провадження від 02.05.2018 року ВП № 55436053.

Під час проведення заходів примусового виконання ухвали Господарського суду Кіровоградської області від 03.10.2017 у справі № 5013/462/12 згідно з наказом від 05.12.2017 державним виконавцем Знамянського міськрайонного відділу ДВС була встановлена відсутність в ОСОБА_2 іншого обладнання котелень №1, №3, №6 (крім зазначеного в акті вилучення та передачі майна стягувачу від 25.04.2018). Одночасно з цим, згідно складеного акту від 25.04.2018 державним виконавцем враховані документально підтверджені дані про відсутність в ОСОБА_2 частини обладнання у звязку з викраденням невстановленими особами 11.06.2015 року з території по вул. Гагаріна, 2 м. Знамянка обладнання, демонтованого з котельні №1 (вул. Гагаріна, 2 м. Знамянка), котельні №3 (вул. Привокзальна, 9д м. Знамянка), котельні №6 (вул. Чайковського, 30н м. Знамянка), за матеріалами внесеного до ЄРДР кримінального провадження за №0001080, відкритого за ч.3 ст.185 КК України (довідка Знамянського відділу поліції ГУНП в Кіровоградській області від 31.01.2018 № 1050/115-18 з переліком викраденого обладнання). Також під час примусового виконання рішення враховані обставини демонтажу обладнання в будівлях котелень згідно актів № 1 та № 2 від 01.10.2013 року.

В довідці Знамянського відділу поліції ГУНП в Кіровоградській області від 31.01.2018 № 1050/115-18 (яка була подана до суду відповідачем 1 - ОСОБА_2 для долучення до матеріалів даної справи в судовому засіданні 03.10.2017) визначено перелік обладнання, демонтованого в котельнях №1, №3, №6, яке відповідно матеріалів кримінального провадження за №0001080 було викрадено у ОСОБА_2 в червні 2015 року з території по вул. Гагаріна, 2 м. Знамянка невстановленими особами, а саме:

- обладнання, демонтоване в котельні №1 вул. Гагаріна, 2 м. Знамянка згідно 64 найменувань загальною вартістю купівлі 61 078,96 грн.;

- обладнання, демонтоване в котельні №3 вул. Привокзальна, 9а м. Знамянка згідно 22 найменувань загальною вартістю купівлі 23 417,70 грн.;

- обладнання, демонтоване в котельні №6 вул. Чайковського, 30н м. Знамянка згідно 14 найменувань загальною вартістю купівлі 8 736,60 грн.

Всього згідно зазначеної довідки в ОСОБА_2 викрадено обладнання котелень №1, №3, №6 загальною вартістю купівлі 93 233,26 грн.

Вказане обладнання, що визначене у довідці Знамянського відділу поліції ГУНП в Кіровоградській області від 31.01.2018 № 1050/115-18, не увійшло до переліку обладнання котелень №1, №3, №6, яке під час примусового виконання наказу Господарського суду Кіровоградської області від 05.12.2017 № 5013/462/12 Знамянським міськрайонним відділом ДВС Головного територіального управління юстиції у Кіровоградській області було вилучено в ОСОБА_2 та передано Знам'янському комунальному підприємству теплових мереж разом із нежитловими будівлями котельнями №1, №3, №5, №6 згідно складеного державним виконавцем акту вилучення та передачі майна стягувачу від 25.04.2018 ВП № 55436053.

Передане Знам'янському комунальному підприємству теплових мереж згідно складеного державним виконавцем акту вилучення та передачі майна стягувачу від 25.04.2018 (нежитлові будівлі котельні №1, №3, №5, №6 та частково обладнання котелень №1, №3, №6), ліквідатором на виконання вимог ст. 25 Закону прийнято до свого відання та забезпечено його збереження. Відповідно до наказу № 1-ОЗ від 25.04.2018 та акту №1 від 25.04.2018 було оприбутковано на баланс підприємства.

Положеннями частини 1 ст. 216 Цивільного кодексу України в порядку застосування наслідків недійсності правочину передбачений обовязок сторони за недійсним правочином відшкодувати вартість одержаного за таким правочином майна, в разі неможливості повернення в натурі, за цінами, які існують на момент відшкодування.

Як вбачається із переліку обладнання котелень №1, №3, №6, яке визначене відповідно в додатках до протоколів аукціону з продажу майна підприємства-банкрута № 6, № 5, № 1 від 10.01.2013, відомості із яких застосовані при укладенні договору купівлі-продажу №1-а від 15.03.2013, а також із довідки Знамянського відділу поліції ГУНП в Кіровоградській області від 31.01.2018 № 1050/115-18, більша частина обладнання, відсутність якого була встановлена органом державної виконавчої служби під час проведення заходів примусового виконання наказу Господарського суду Кіровоградської області від 05.12.2017 № 5013/462/12 з вилучення майна в ОСОБА_2 та передачі його банкруту, не має ідентифікуючих ознак, як-то: марки, моделі, року випуску тощо.

Відсутність таких ідентифікуючих ознак обладнання, з урахуванням спливу значного часу після укладеного попереднім ліквідатором банкрута із ОСОБА_2 договору купівлі-продажу №1-а від 15.03.2013, наразі позбавляє можливості достовірно встановити вартість такого відсутнього обладнання за цінами, які існують на даний час, шляхом порівняння його із відповідними обєктами-аналогами.

Із положень абзацу 2 пункту 2.14. постанови пленуму ВГСУ від 29.05.2013 №11 слідує, що при застосуванні господарським судом реституції згідно із ст. 216 ЦК України щодо відшкодування вартості майна, яке неможливо повернути у натурі, така вартість визначається виходячи із звичайних цін, що склалися на момент укладення договору, за умови, що за недійсним договором не встановлена вартість майна і вона не може бути визначена виходячи з його умов.

Тобто за змістом вказаних положень постанови пленуму ВГСУ від 29.05.2013 №11 передбачається можливість визначення вартості майна, яке неможливо повернути у натурі, виходячи із його вартості, яка встановлена у договорі або може бути визначена, виходячи із його умов.

За наведених вище обставин, в даному випадку при вирішенні питання щодо відшкодування вартості того, що одержано за недійсним договором, єдиним можливим способом визначення вартості відсутнього у відповідача 1 обладнання котелень №1, №3, №6 вбачається застосування вартості такого обладнання, яка визначена у договорі купівлі-продажу №1-а від 15.03.2013.

В п. 2. договору купівлі-продажу №1-а від 15.03.2013 визначена вартість обєктів, які визначені в п. 1 даного договору, на суму 265 000,00 грн., що були продані відповідачу 1.

Водночас, в п. 1.1. вказаного договору визначено перелік майна, проданого відповідачу 1, з посиланням на відповідні протоколи аукціону з продажу майна підприємства-банкрута, в тому числі:

- нежитлова будівля котельні № 6, А, 213,8 кв.м. з обладнанням, паркан, №, згідно додатку з протоколом № 1 від 10.01.2013 р., за адресою: Кіровоградська область, м. Знамянка, вул. Чайковського, 30Н;

- нежитлова будівля котельні № 3, А1, А2, 524,7 кв.м. з обладнанням; паркан №; згідно додатку до протоколу № 5 від 10.01.2013 р., за адресою: Кіровоградська область, м. Знамянка, вул. Привокзальна, 9д;

- нежитлова будівля котельні №1, А, 727,5 кв.м. з обладнанням; склад, Б, 29,9 кв.м.; гаражи, В, 136,2 кв.м.; паркан, №, згідно Додатку до протоколу № 6 від 10.01.2013 р., розташована за адресою: Кіровоградська область, м. Знамянка, вул. Гагаріна, 2.

З наведеного слідує, що умови договору купівлі-продажу №1-а від 15.03.2013, укладеного за результатами проведеного 10.01.2013 аукціону з продажу майна банкрута Знамянського комунального підприємства теплових мереж передбачали продаж відповідачу 1 обладнання котелень №6, №3 та №1 з одночасним посиланням на додатки до протоколів аукціону з продажу майна підприємства-банкрута відповідно № 1 від 10.01.2013, № 5 від 10.01.2013 та № 6 від 10.01.2013, в яких визначений перелік такого обладнання і його ціна продажу.

Таким чином, вартість реалізованого відповідачу 1 за результатами аукціону обладнання котелень №1, №3, №6 була визначена у договорі купівлі-продажу №1-а від 15.03.2013 з посиланням на відповідні протоколи аукціону з продажу майна підприємства-банкрута із додатками.

Як зазначено вище, загальна вартість обладнання котелень №1, №3, №6, яке згідно із довідкою Знамянського відділу поліції ГУНП в Кіровоградській області від 31.01.2018 № 1050/115-18 за матеріалами кримінального провадження №0001080 було викрадено у ОСОБА_2 в червні 2015 року з території по вул. Гагаріна, 2 м. Знамянка невстановленими особами, і відповідно не було вилучено у відповідача 1 та передано Знам'янському комунальному підприємству теплових мереж згідно складеного державним виконавцем акту вилучення та передачі майна стягувачу від 25.04.2018 року ВП № 55436053, згідно із наведеним в довідці переліком складає 93 233,26 грн.

В додаткових поясненнях арбітражного керуючого, ліквідатора ОСОБА_1 від 04.02.2019 № 02-01/1-8, зазначено, що після подання до суду пояснень № 02-01/1-6 від 31.01.2019 останнім за результатами співставлення переліку реалізованого гр. ОСОБА_2 обладнання котелень №1, №3, №6 (згідно додатків до протоколів аукціону по продажу майна підприємства-банкрута відповідно № 6, №5, №1 від 10.01.2013) та його переліку в наказі Господарського суду Кіровоградської області від 05.12.2017 у справі № 5013/462/12 із переліком переданого Знамянському комунальному підприємству теплових мереж обладнання котелень №1, №3, №6 за актом вилучення та передачі майна стягувачу від 25.04.2018 ВП №55436053 та переліком викраденого в гр. ОСОБА_2 обладнання котелень №1, №3, №6, який наведений в довідці Знамянського відділу поліції ГУНП в Кіровоградській області № 1050/115-18 від 31.01.2018 було виявлено незначні неточності в зазначеній довідці відділу поліції.

За результатами підрахунку вартості відсутнього обладнання, з урахуванням виявлених неточностей у довідці, загальна вартість продажу обладнання котелень №1, №3, №6, відсутність якого у ОСОБА_2 встановлена державним виконавцем при проведенні виконавчих дій у звязку з його викраденням, складає 93 496,64 грн., що на 263,38 грн. перевищує загальну вартість такого обладнання у довідці відділу поліції і яка була зазначена мною в поданих раніше суду поясненнях № 02-01/1-6 від 31.01.2019 (93 233,26 грн.).

Згідно із вказаним переліком, з урахуванням даних в довідці Знамянського ВП ГУНП в Кіровоградській області № 1050/115-18 від 31.01.2018, загальна вартість демонтованого в котельнях №1, №3, №6 обладнання, яке відповідно матеріалів кримінального провадження за №0001080 було викрадено у ОСОБА_2 в червні 2015 року з території по вул. Гагаріна, 2 м. Знамянка невстановленими особами, складає 93 496,64 грн., з яких:

61 078,96 грн. вартість обладнання, демонтованого в котельні №1 вул. Гагаріна, 2 м. Знамянка;

23 417,70 грн. вартість обладнання, демонтованого в котельні №3 вул. Привокзальна, 9д м. Знамянка;

8 999,98 грн. вартість обладнання, демонтованого в котельні №6 вул. Чайковського, 30н м. Знамянка.

Визначена в довідці Знамянського відділу поліції ГУНП в Кіровоградській області від 31.01.2018 № 1050/115-18 вартість купівлі обладнання (згідно переліку) відповідає вартості обладнання, яке визначене в додатках до протоколів аукціону з продажу майна підприємства-банкрута № 6, № 5 та №1 від 10.01.2013 у складі загальної вартості проданого майна відповідачу 1 в розмірі 265 000,00 грн., визначеної в договорі купівлі-продажу №1-а від 15.03.2013.

З урахуванням наведених вище обставин, господарський суд вважає, що в порядку застосування наслідків недійсності договору купівлі-продажу №1-а від 15.03.2013, на підставі ч. 1 ст. 216 Цивільного кодексу України, з відповідача 1 підлягає стягненню вартість обладнання котелень №1, №3, №6, яке ним не було повернуто банкруту та відсутність якого була встановлена під час примусового виконання Знамянським міськрайонним відділом ДВС Головного територіального управління юстиції у Кіровоградській області наказу Господарського суду Кіровоградської області від 05.12.2017 № 5013/462/12 згідно акту вилучення та передачі майна стягувачу від 25.04.2018 ВП № 55436053, в розмірі 93 496,64 грн.

За результатами попереднього розгляду заяви банкрута про застосування наслідків недійсності договору купівлі-продажу ухвалою Господарського суду Кіровоградської області від 03.10.2017 встановлені обставини реєстрації права власності на нежитлову будівлю котельню № 8, А, 97,4 кв.м. за адресою: Кіровоградська область, м. Знамянка, вул. Толстого, 5 за ОСОБА_5 на підставі заочного рішення Знамянського міськрайонного суду Кіровоградської області від 05.08.2015 у справі № 389/2613/14-ц (копія вказаного заочного рішення суду та докази реєстрації права власності на зазначену будівлю міститься в матеріалах справи).

Таким чином, нежитлова будівля котельня № 8, А, 97,4 кв.м. за адресою: Кіровоградська область, м. Знамянка, вул. Толстого, 5 після придбання її відповідачем 1 за договором купівлі-продажу №1-а від 15.03.2013 була відчужена ним третій особі гр. ОСОБА_5, право власності якої було визнано рішенням суду, що набрало законної сили.

В звязку з вищевикладеним, у господарського суду відсутні правові підстави задоволення заяви ліквідатора арбітражного керуючого ОСОБА_1 в частині витребування в Відповідача 1 шляхом вилучення та передачі Знамянському комунальному підприємству теплових мереж одержане за договором купівлі-продажу № 1-а від 15.03.2013 майно, а саме: Нежитлова будівля - котельня № 8, А, 97,4 кв.м., за адресою: Кіровоградська обл., м. Знамянка, вул. Толстого, 5.

Виходячи із вищенаведеного, а також враховуючи скасування постановою Верховного Суду від 30.05.2018 ухвали господарського суду Кіровоградської області від 03.10.2017 р. та постанови Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 16.11.2017 та передачу справи на новий розгляд, в порядку застосування наслідків недійсності правочину (згідно із ч. 1 ст. 216 ЦК України) у відповідача 1 підлягає витребуванню шляхом вилучення та передачі Знамянському комунальному підприємству теплових мереж нежитлові будівлі котельні № 1 за адресою: м. Знам'янка, вул. Гагаріна, 2; №3 за адресою: м. Знам'янка, вул. Привокзальна, 9-Д; № 5 за адресою: м. Знам'янка, вул. Радянська, 76-Б; № 6 м. Знам'янка, вул. Чайковського, 30-Н, а також обладнання котелень №1, №3, №6, яке фактично було виявлено в наявності у відповідача 1, вилучено в останнього та передано Знам'янському комунальному підприємству теплових мереж згідно складеного державним виконавцем Знамянського міськрайонного відділу ДВС Головного територіального управління юстиції у Кіровоградській області акту вилучення та передачі майна стягувачу від 25.04.2018 ВП № 55436053 (відповідно до наведеного в акті переліку).

Водночас, на підставі ч. 1 ст. 216 Цивільного кодексу України, в межах заявлених банкрутом вимог у заяві № 02-01/1-60 від 29.09.2016 про застосування наслідків недійсності договору купівлі-продажу № 1-а від 15.03.2013 (з урахуванням абзацу 1 пункту 2 прохальної частини заяви), в порядку відшкодування вартості одержаного за недійсним договором з відповідача 1 на користь банкрута підлягає стягненню вартість частини відсутнього обладнання котелень №1, №3, №6, яке відповідачем 1 не повернуто банкруту та відсутність якого встановлена під час примусового виконання органом державної виконавчої служби наказу Господарського суду Кіровоградської області від 05.12.2017 № 5013/462/12 в розмірі 93 496,64 грн., з яких:

61 078,96 грн. вартість відсутнього обладнання, демонтованого в котельні №1 вул. Гагаріна, 2 м. Знамянка;

23 417,70 грн. вартість відсутнього обладнання, демонтованого в котельні №3 вул. Привокзальна, 9д м. Знамянка;

8 999,98 грн. вартість відсутнього обладнання, демонтованого в котельні №6 вул. Чайковського, 30н м. Знамянка.

Всього відсутнє обладнання загальною вартістю 93 496,64 грн., яка підлягає відшкодуванню.

Відповідач 1 за первісним позовом у відзиві на позов зазначив, що за результатами розгляду заяви Знам"янського комунального підприємства теплових мереж витребування в ОСОБА_2 на користь Знам"янського комунального підприємства теплових мереж в порядку реституції по договору купівлі-продажу № 1-а від 15.03.2013 року можливе в натурі лише існуючого та фактичного наявного майна в останнього, а саме нежитлової будівлі котельні № 1, 3, 5, 6, а також обладнання котелень № 1, 3, 6, що було перелічене у складеному державним виконавцем акті від 25.04.2018 року.

Відповідачем 1 за первісним позовом зазначено, що відповідно до довідки Знам"янського ВП ГУНП в Кіровоградській області від 31.01.2018 року було викрадено в ОСОБА_2 частину купленого обладнання, яке демонтовано в котельні № 1, 3, 6, яке ОСОБА_2 не мав можливості передати Знам"янському комунальному підприємству теплових мереж через його фактичну відсутність та яке не включене в акт вилучення та передачі майна стягувачу від 25.04.2018 державного виконавця по виконавчому провадженню про витребування в ОСОБА_2 майна.

Також, відповідачем 1 за первісним позовом не заперечено необхідність відшкодування Знам"янському комунальному підприємству теплових мереж в порядку двосторонньої реституції за первісним позовом про застосування наслідків недійсності договору вартість купленого обладнання в сумі 93 496,64 грн.

Отже, за твердженням відповідача 1 за первісним позовом в зв"язку з недійсністю договору купівлі-продажу № 1-а від 15.03.2013 року в порядку двосторонньої реституції з боку ОСОБА_2 підлягає поверненню фактично наявне у нього майно (яке передано за актом державного виконавця від 25.04.2018) та відшкодуванню Знам"янському комунальному підприємству теплових мереж вартість відсутнього у ОСОБА_2 обладнання відповідно до його вартості у вищезазначеному розмірі, а Знам"янське комунальне підприємство теплових мереж одночасно зобов"язане повернути ОСОБА_2 сплачені за цим договором грошові кошти у сумі 265000,00 грн., які до цього часу ним не повернуті.

Щодо надання оцінки встановленим обставинам перебування спірного майна у власності Територіальної громади міста Знам'янка в контексті положень ст. 26 Закону щодо обмежень включення до складу ліквідаційної маси певного майна господарський суд вважає за необхідне зазначити наступне.

Звернення Знамянського комунального підприємства теплових мереж в особі ліквідатора, арбітражного керуючого ОСОБА_1 із заявою від 29.09.2016 № 02-01/1-60 про застосування наслідків недійсності договору купівлі-продажу, в якій до відповідача 1 заявлені вимоги про застосування наслідків недійсності договору купівлі-продажу №1-а від 15.03.2013, з метою повернення майна банкрута, реалізованого попереднім ліквідатором ОСОБА_4 за результатами проведеного 10.01.2013 аукціону відповідачу 1, було зумовлено обставинами визнання недійсними результатів проведеного 10.01.2013 аукціону з продажу майна банкрута та укладених попереднім ліквідатором з покупцями договорів купівлі-продажу майна банкрута у даній справі ухвалою Господарського суду Кіровоградської області від 18.02.2016, залишеною без змін постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 20.04.2016.

В звязку із визнанням ухвалою Господарського суду Кіровоградської області від 18.02.2016 недійсними результатів вказаного аукціону та договорів купівлі-продажу майна 27.04.2016 та 11.05.2016 в Державному реєстрі речових прав проведено державну реєстрацію припинення права власності ОСОБА_2 на придбані ним за результатами аукціону 10.01.2013 нежитлові будівлі котельні, які розташовані в м. Знамянка Кіровоградської області, а саме: нежитлова будівля котельня № 1 по вул. Гагаріна, 2, нежитлова будівля котельня № 3 по вул. Привокзальна, 9-Д, нежитлова будівля котельня № 5 по вул. Радянська, 76-Б, нежитлова будівля котельня № 6 по Чайковського, 30-Н (надалі - котельні).

На підставі виданих Виконавчим комітетом Знамянської міської ради дублікатів свідоцтв про право власності на нерухоме майно 13.10.2016 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно проведено державну реєстрацію права власності на визначені в поданій ліквідатором заяві від 29.09.2016 № 02-01/1-60 нежитлові будівлі котельні № 1, № 3, № 5, № 6 за Територіальною громадою міста Знамянка в особі Знамянської міської ради.

Поряд із зазначенням власника - Територіальної громади міста в особі Знамянської міської ради, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно в графі «Власники» одночасно зазначено «балансоутримувач - Знамянське комунальне підприємство теплових мереж».

Визначення Знамянського комунального підприємства теплових мереж балансоутримувачем котелень підтверджується свідоцтвами про право власності на нежитлові будівлі котельні та виданими в подальшому на їх заміну дублікатами на підставі рішень виконавчого комітету Знамянської міської ради № 216, №217, №218 №219 від 04.08.2016, витягах про реєстрацію прав власності на нерухоме майно (до 01.01.2013) тощо, які наявні в матеріалах даної справи.

З огляду на те, що закріплення обєктів комунального майна - котелень за Знамянським комунальним підприємством теплових мереж Знамянською міською радою здійснено до запровадження з 01.01.2013 нової системи державної реєстрації прав на нерухоме майно згідно із Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», тому у свідоцтвах про право власності на нерухоме майно та в реєстрі прав власності на нерухоме майно до 01.01.2013 Знамянське комунальне підприємство теплових мереж визначене балансоутримувачем комунального майна.

Згідно із статутом Знамянського комунального підприємства теплових мереж (в редакції, зареєстрованій 29.12.2006, номер запису: 3000030) власником майна підприємства є територіальна громада міста в особі Знамянської міської ради (п. 4.1. статуту).

Майно підприємства становлять основні фонди, обігові кошти, а також інші матеріальні цінності, вартість яких відображається в його балансі і належить йому на праві оперативного управління (п. 4.2. статуту).

Разом з тим, згідно ч. 1 ст. 78 Господарського кодексу України комунальне унітарне підприємство утворюється компетентним органом місцевого самоврядування в розпорядчому порядку на базі відокремленої частини комунальної власності і входить до сфери його управління.

Згідно із ч. 3 ст. 78 Господарського кодексу України майно комунального унітарного підприємства перебуває у комунальній власності і закріплюється за таким підприємством на праві господарського відання (комунальне комерційне підприємство) або на праві оперативного управління (комунальне некомерційне підприємство).

Отже, виходячи із правового режиму комунального майна, закріпленого за Знамянським комунальним підприємством теплових мереж як комунальним унітарним комерційним підприємством з визначенням його в якості балансоутримувача Знамянською міською радою як органом, до сфери управління якого входить підприємство, таке майно згідно із приписами ч. 3 ст. 78 Господарського кодексу України належить даному підприємству на праві господарського відання.

Таким чином, наявність в Знамянського комунального підприємства теплових мереж права господарського відання на передане йому на баланс майно комунальної власності (в тому числі котельні) підтверджується матеріалами даної справи.

Крім того, наявність в Знамянського комунального підприємства теплових мереж права господарського відання, зокрема, на нерухоме майно, яке перебувало на його балансі до продажу на аукціоні, проведеного 10.01.2013 попереднім ліквідатором ОСОБА_4, підтверджується рядом судових рішень, які набрали законної сили.

Так, ухвалою Апеляційного суду Кіровоградської області від 21.10.2015 (провадження № 22-ц/781/2474/15), якою скасовано ухвалу Знамянського міськрайонного суду Кіровоградської області від 04.04.2013 про визнання мирової угоди між ОСОБА_2 і Знамянською міською радою у справі про визнання права власності на нежитлові приміщення, встановлено, що Знамянське комунальне підприємство теплових мереж не було залучено до участі у справі, хоча спір стосувався майна, яке перебуває у нього на балансі та належить на праві господарського відання (котельні за змістом ухвали).

Також разом із котельнями за Знамянським комунальним підприємством теплових мереж як балансоутримувачем була закріплена нежитлова будівля за адресою: Кіровоградська область, м. Знамянка, вул. Свердлова, 47, загальною площею 223,4 кв.м., яка складається з: адміністративної будівлі, позначеної на плані літерою «А», «А1», «А2», «а»; службова будівля літ. «Б»; гараж літ. «В», вбиральня літ. «Г»; паркан літ. «N» згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 679 від 17.10.2008 р., виданого Виконавчим комітетом Знамянської міської ради на підставі рішення виконавчого комітету Знамянської міської ради №214 від 29.09.2008 р.

Дана нежитлова будівля разом із котельнями та обладнанням котелень №1, №3, №6 попереднім ліквідатором ОСОБА_4 була включена до складу ліквідаційної маси банкрута Знамянського комунального підприємства теплових мереж та реалізована за результатами проведеного 10.01.2013 аукціону покупцю - ОСОБА_3 та відчужена останнім гр. ОСОБА_8.

Рішенням Апеляційного суду Кіровоградської області від 29.11.2017 у справі № 389/1221/16-ц (провадження № 22-ц/781/955/17) витребувано у ОСОБА_8 в господарське відання Знамянському комунальному підприємству теплових мереж нежитлову будівлю, що знаходиться за адресою: Кіровоградська область, місто Знамянка, вулиця Свердлова, 47.

За наслідками перегляду в касаційному порядку постановою Верхового Суду від 28.03.2018 у справі 389/1221/16-ц вказане рішення суду Апеляційного суду Кіровоградської області залишене без змін.

В рішенні Апеляційного суду Кіровоградської області від 29.11.2017 та постанові Верхового Суду від 28.03.2018 у справі № 389/1221/16-ц також містяться висновки про встановлені обставини наявності в Знамянського комунального підприємства теплових мереж права господарського відання на нежитлову будівлю за адресою: Кіровоградська область, місто Знамянка, вулиця Свердлова, 47, в звязку з чим і було ухвалено рішення про її витребування з володіння ОСОБА_8 з поверненням в господарське відання Знамянського комунального підприємства теплових мереж.

Таким чином, факт наявності в Знамянського комунального підприємства теплових мереж права господарського відання на передане йому на баланс майно комунальної власності встановлений рядом судових рішень у спорах про право власності на майно Знамянського комунального підприємства теплових мереж.

Частиною 4 статті 75 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що обставини, встановлені рішенням суду в господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, стосовно якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Верховним Судом в постанові від 30.05.2018 за наслідками перегляду в касаційному порядку постанови Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 16.11.2017 та ухвали Господарського суду Кіровоградської області від 03.10.2017 (щодо вимог про застосування наслідків недійсності договору купівлі-продажу) встановлено, що на даний час є чинними наявні в Реєстрі прав власності на нерухоме майно записи про державну реєстрацію права власності Територіальної громади міста Знам'янка та права господарського відання балансоутримувача - Знам'янського комунального підприємства теплових мереж на зазначені чотири нежитлові будівлі - котельні на підставі №538 від 01.06.2007, № 558 від 27.06.2007, №522 від 11.05.2007, № 557 від 27.06.2007, і відповідно, відновлено право комунальної власності територіальної міста Знам'янка та права господарського відання Знам'янського комунального підприємства теплових мереж (підтверджується Інформаційною довідкою №59251450 від 17.05.2016).

Також в іншій постанові від 30.05.2018 у даній справі (щодо вимог ОСОБА_2 про визнання права власності та стягнення коштів) місцевим та апеляційним судами встановлено, що у зв'язку із припиненням права власності ОСОБА_2 на нежитлові будівлі - котельні №1, №3, №5, №6 на даний час є чинними наявні в Реєстрі прав власності на нерухоме майно записи про державну реєстрацію права власності Територіальної громади міста Знам'янка та права господарського відання балансоутримувача - Знам'янського комунального підприємства теплових мереж на зазначені чотири нежитлові будівлі - котельні, в тому числі спірну котельню № 1, відповідно, відновлено право комунальної власності територіальної міста Знам'янка та права господарського відання Знам'янського комунального підприємства теплових мереж на зазначені вище будівлі (підтверджується Інформаційною довідкою №59251450 від 17.05.2016).

При цьому, за наслідками перегляду в касаційному порядку постанови Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 16.11.2017 та ухвали Господарського суду Кіровоградської області від 03.10.2017 (щодо вимог ОСОБА_2 про визнання права власності та стягнення коштів) Верховним Судом постановою від 30.05.2018 вказані судові рішення залишено без змін.

Таким чином, у даній справі Верховний Суд в постановах від 30.05.2018 дійшов висновку про наявність в Знамянського комунального підприємства теплових мереж права господарського відання на нежитлові будівлі котельні № 1 за адресою: м. Знам'янка, вул. Гагаріна, 2; №3 за адресою: м. Знам'янка, вул. Привокзальна, 9-Д; № 5 за адресою: м. Знам'янка, вул. Радянська, 76-Б; № 6 м. Знам'янка, вул. Чайковського, 30-Н, що належать на праві комунальної власності Територіальній громаді міста Знам'янка, та відновлення його права господарського відання на зазначені вище будівлі у звязку із припиненням на них права власності ОСОБА_2

Відтак, виходячи із правового режиму комунального майна, закріпленого за Знамянським комунальним підприємством теплових мереж як комунальним унітарним комерційним підприємством з визначенням його в якості балансоутримувача Знамянською міською радою як органом, до сфери управління якого входить підприємство, таке майно згідно із приписами ч. 3 ст. 78 Господарського кодексу України належить даному підприємству на праві господарського відання.

Відповідно до статті 26 Закону усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або повного господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури, включаються до складу ліквідаційної маси, за винятком об'єктів житлового фонду, в тому числі гуртожитків, дитячих дошкільних закладів та об'єктів комунальної інфраструктури, які в разі банкрутства підприємства передаються в порядку, встановленому законодавством, до комунальної власності відповідних територіальних громад без додаткових умов і фінансуються в установленому порядку.

Виходячи із приписів вказаної норми та враховуючи форму власності комунального підприємства і правовий режим майна комунальної власності, до складу ліквідаційної маси визнаного банкрутом такого підприємства включаються усі види майнових активів (майно та майнові права), які належать на праві комунальної власності відповідній територіальній громаді та на праві господарського відання такому комунальному підприємству, в тому числі як ті, що були наявними у підприємства на дату відкриття ліквідаційної процедури, так і виявлені в ході ліквідаційної процедури.

Водночас, положення вказаної статті Закону містять обмеження включення до складу ліквідаційної маси певного майна (в тому числі майна, яке належить банкруту на праві господарського відання), що не включається до складу ліквідаційної маси визнаного банкрутом підприємства та передаються в порядку, встановленому законодавством, до комунальної власності відповідних територіальних громад без додаткових умов і фінансуються в установленому порядку. До такого найма належить: об'єкти житлового фонду, в тому числі гуртожитки, дитячі дошкільні заклади та об'єкти комунальної інфраструктури.

Із наведеної норми слідує, що до складу ліквідаційної маси визнаного банкрутом підприємства не включаються обєкти, які зокрема, у структурі активів підприємства безпосередньо не використовуються у виробничій діяльності підприємства з виробництва продукції, реалізації товарів (робіт, послуг), а лише становлять об'єкти житлового фонду (гуртожитки, дитячі дошкільні заклади тощо) або обєкти комунальної інфраструктури (дороги, водопроводи, водогони тощо), тобто обєкти невиробничого призначення («допоміжні обєкти», які безпосередньо не задіяні у виробничій діяльності підприємства).

Відповідно до частин 1 3 статті 139 Господарського кодексу України майном у цьому Кодексі визнається сукупність речей та інших цінностей (включаючи нематеріальні активи), які мають вартісне визначення, виробляються чи використовуються у діяльності суб'єктів господарювання та відображаються в їх балансі або враховуються в інших передбачених законом формах обліку майна цих суб'єктів.

Залежно від економічної форми, якої набуває майно у процесі здійснення господарської діяльності, майнові цінності належать до основних фондів, оборотних засобів, коштів, товарів.

Основними фондами виробничого і невиробничого призначення є будинки, споруди, машини та устаткування, обладнання, інструмент, виробничий інвентар і приладдя, господарський інвентар та інше майно тривалого використання, що віднесено законодавством до основних фондів.

Знамянське комунальне підприємство теплових мереж (до прийняття рішення Знамянської міської ради №496 від 27.01.2012 «Про припинення Знамянського комунального підприємства теплових мереж шляхом ліквідації за рішенням засновника») здійснювало господарську діяльність у сфері централізованого теплопостачання для юридичних та фізичних осіб на території міста Знамянка Кіровоградської області.

Згідно статуту підприємство створено з метою задоволення потреб житлового фонду, комунально-побутових, культурно-просвітніх та промислових обєктів, підприємств та організацій у теплопостачанні, утримання та експлуатації теплових мереж, котелен та котельного устаткування міста.

Основним завданням підприємства є надання юридичним та фізичних особам послуг по теплопостачанню. Основний вид діяльності підприємства (згідно КВЕД-2005): 40.30.0 Постачання пари та гарячої води.

Таким чином, дане підприємство використовувало закріплене за ним майно комунальної власності теплові мережі, котельні, котельне устаткування міста безпосередньо в процесі здійснення його господарській діяльності у сфері теплопостачання утримання та експлуатації теплових мереж, котелен та котельного устаткування міста.

Як вбачається в даному випадку, спірне майно, а саме нежитлові будівлі котельні нежитлові будівлі котельні №1, №3, №5, №6 та обладнання котелень №1, №3, №6 становили основні фонди Знамянського комунального підприємства теплових мереж (будинки, споруди; машини та устаткування, обладнання, інструмент, виробничий інвентар і приладдя, господарський інвентар), яке використовувалось безпосередньо в його виробничій діяльності у сфері теплопостачання (теплопостачання, утримання та експлуатації теплових мереж, котелен та котельного устаткування міста).

З вищенаведеного слідує, що спірне майно, а саме нежитлові будівлі котельні № 1 за адресою: м. Знам'янка, вул. Гагаріна, 2; №3 за адресою: м. Знам'янка, вул. Привокзальна, 9-Д; № 5 за адресою: м. Знам'янка, вул. Радянська, 76-Б; № 6 м. Знам'янка, вул. Чайковського, 30-Н та обладнання котелень №1, №3, №6, не належить ані до обєктів житлового фонду, ані до обєктів комунальної інфраструктури, щодо яких положеннями частини 1 статті 26 Закону встановлені обмеження на включення до складу ліквідаційної маси банкрута.

Відтак, вказані вище нежитлові будівлі котельні №1, №3, №5, №6 та обладнання котелень №1, №3, №6 підлягають включенню до складу ліквідаційної маси Знамянського комунального підприємства теплових мереж та продажу в ліквідаційній процедурі з метою задоволення вимог його кредиторів.

Відповідно, вказане спірне майно попереднім ліквідатором Знамянського комунального підприємства теплових мереж, арбітражним керуючим ОСОБА_4 у складі з іншим майном було включено до складу ліквідаційної маси банкрута та реалізоване на аукціоні з продажу майна підприємства-банкрута Знамянського комунального підприємства теплових мереж, що був проведений 10.01.2013.

До того ж, рішенням сорокової сесії шостого скликання Знамянської міської ради від 05.04.2013 № 889 «Про надання дозволу на продаж майна та майнових активів, що обліковуються на балансі ЗКПТМ» було надано дозвіл Знам'янському комунальному підприємству теплових мереж в особі ліквідатора арбітражного керуючого ОСОБА_4 на продаж майна та майнових активів, що обліковуються на балансі підприємства, для забезпечення задоволення вимог кредиторів.

Слід також зазначити, що з урахуванням правового режиму майна Знамянського комунального підприємства теплових мереж та положень ч. 1 ст. 26 Закону, рішенням тридцять четвертої сесії шостого скликання Знамянської міської ради від 21.12.2012 № 808 було передано на баланс комунального підприємства «Знамянська житлово-експлуатаційна контора №1» технологічні вежі, які знаходяться за адресою: м. Знам'янка, вул. Гагаріна, 2-В та вул. Привокзальна, 9-В з нульовою балансовою вартістю.

Вказані дві технологічні вежі на підставі рішення Знамянської міської ради від 21.12.2012 № 808 Знамянським комунальним підприємством теплових мереж в особі ліквідатора, арбітражного керуючого ОСОБА_4 передані на баланс комунального підприємства «Знамянська житлово-експлуатаційна контора №1» за актами приймання-передачі (внутрішнього переміщення) основних засобів від 01.02.2013, які складені із комунальним підприємством «Знамянська житлово-експлуатаційна контора №1».

Відтак, під час здійснення ліквідаційної процедури щодо банкрута Знамянського комунального підприємства теплових мереж були враховані приписи ч. 1 ст. 26 Закону щодо обмежень включення до складу ліквідаційної маси певного майна, виключивши із складу ліквідаційної маси дві технологічні вежі з передачею їх за рішенням Знамянської міської ради іншому комунальному підприємству, яке входить до сфери управління міської ради.

При цьому, щодо іншого майна рішенням Знамянської міської ради від 05.04.2013 №889 надано дозвіл Знам'янському комунальному підприємству теплових мереж на продаж майна та майнових активів, що обліковуються на балансі підприємства, для забезпечення задоволення вимог кредиторів. Тим самим міською радою надано дозвіл на включення до складу ліквідаційної маси банкрута Знамянського комунального підприємства теплових мереж іншого закріпленого ним майна, яке належить на праві комунальної власності Територіальній громаді міста в особі Знамянської міської ради, в тому числі вищевказаних нежитлових будівель котелень №1, №3, №5, №6 та обладнання котелень №1, №3, №6.

Отже, рішення Знамянської міської ради від 05.04.2013 № 889 «Про надання дозволу на продаж майна та майнових активів, що обліковуються на балансі ЗКПТМ» наразі є чинним та підлягає застосуванню ліквідатором при проведенні подальшого продажу майна банкрута Знамянського комунального підприємства теплових мереж, у тому числі й щодо вищезазначених нежитлових будівель котелень №1, №3, №5, №6 та обладнання котелень №1, №3, №6 (після витребування в ОСОБА_2 такого майна, придбаного ним за результатами попереднього аукціону 10.01.2013).

Одночасно з цим слід вернути увагу на те, що ліквідація Знамянського комунального підприємства теплових мереж здійснюється за рішенням власника в особі Знамянської міської ради Кіровоградської області, яке прийняте на відповідній сесії міської ради (рішення Знамянської міської ради №496 від 27.01.2012) у звязку з переходом міста на автономне опалення та припинення господарської діяльності з наступного опалювального сезону 2012-2013 р.р. Згідно відомостей, викладених в заяві про порушення справи про банкрутство від 07.05.2012, на час подання цієї заяви майже 100% населення міста багатоквартирних будинків мають власну систему опалення, підприємства, установи та організації також здійснюють заходи по встановленню приладів індивідуального опалення приміщень. Тому, за наведеною в заяві про порушення справи про банкрутство інформацією, на кінець опалювального сезону 2012 року в підприємства майже не залишилось споживачів, в звязку з чим підприємство не може продовжувати свою господарську діяльність.

Таким чином, передумовою для прийняття рішення про ліквідацію підприємства, став висновок власника в особі Знамянської міської ради про недоцільність подальшої господарської діяльності підприємства у звязку із незначною кількістю споживачів централізованого теплопостачання, що фактично виступало єдиним видом економічної діяльності підприємства, та переходом міста повністю на автономне опалення, починаючи з опалювального сезону 2012-2013 р.р. При цьому, необхідно врахувати значний знос теплових мереж, котелень та котельного устаткування, що потребує істотних капіталовкладень на їх відновлення, а також збільшення цін на енергоносії (зокрема, природній газ), закупівля яких становила значну частину в структурі витрат підприємства.

Тому, враховуючи відсутність на території м. Знамянка потреби утримання системи централізованого теплопостачання в звязку із переходом міста повністю на автономне опалення, починаючи з опалювального сезону 2012-2013 р.р., наразі в Територіальної громади м. Знамянка відсутня потреба в забезпеченні основними фондами виробничого призначення для здійснення діяльності у сфері централізованого теплопостачання. Натомість, міською радою рішенням від 05.04.2013 №889 під час здійснення ліквідаційної процедури щодо банкрута Знамянського комунального підприємства теплових мереж було надано дозвіл банкруту на продаж майна та майнових активів, що обліковуються на балансі підприємства, саме для забезпечення задоволення вимог кредиторів.

Наведені обставини додатково свідчать про наявність достатніх підстав для включення нежитлових будівель котелень №1, №3, №5, №6 та обладнання котелень №1, №3, №6 до складу ліквідаційної маси банкрута та продажу їх ліквідатором з метою задоволення вимог кредиторів.

Що стосується зустрічного позову господарський суд зазначає наступне.

ОСОБА_2 звернувся до суду з зустрічним позовом до Знам"янського комунального підприємства теплових мереж про стягнення з нього на користь ОСОБА_2 в порядку двосторонньої реституції сплачених останнім по договору грошових коштів в сумі 265 000,00 грн., де також ставиться питання про проведення судом при прийнятті рішення зарахування стягуваних грошових сум по первісному позову Знам"янського комунального підприємства теплових мереж в порядку відшкодування ОСОБА_2 вартості відсутнього майна та зустрічному позову стягнення із Знам"янського комунального підприємства теплових мереж на користь ОСОБА_2 сплачених останнім по договору грошових коштів.

15 березня 2013 року за результатами проведеного аукціону та у відповідності до протоколів аукціону по продажу майна підприємства - банкрута від 10.01.2013 року за №1, №2, №3, №5, №6 між ОСОБА_2 (як покупцем) та Знам'янським комунальним підприємством теплових мереж в особі ліквідатора, арбітражного керуючого ОСОБА_4 (як продавцем) був укладений договір купівлі - продажу №1-а, за яким ОСОБА_2 було продано вказане вище майно.

Відповідно до ч.4 ст. 20 Закону України «По відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» переможець торгів зобов'язаний заплатити продажну ціну майна боржника в строк, передбачений протоколом або договором купівлі -продажу, але не пізніше місяця після проведення торгів.

Відповідно до п.3.1 вищевказаного договору №1-а від 15.03.2013 року термін оплати за придбане майно складав 3 дні з моменту підписання сторонами договору.

Відповідно до п.3.2.1 вищевказаного договору оплата повинна була бути здійснена шляхом внесення коштів у сумі, визначеній п.2 договору (265000 грн.) на розрахунковий рахунок Продавця, за реквізитами, вказаними в п.6 договору, а саме: р/р 3 в ПАТ «Мегабанк», код 23897748, МФО 351629, отримувач - Знам'янське комунальне підприємство теплових мереж.

На виконання договору №1-а від 15.03.2013 року ОСОБА_2 було внесено на поточний рахунок Знам'янського комунального підприємства теплових мереж грошові кошти у сумі 265 000,00 грн.

З матеріалів справи вбачається, що Знам'янським комунальним підприємством теплових мереж не виконано передбаченого ч. 1 ст. 216 Цивільного кодексу України обов'язку повернути отримане нею за договором - грошові кошти у сумі 265000 грн., внесені ОСОБА_2 на рахунки Знам'янського комунального підприємства теплових мереж, у зв"язку з визнанням недійсними результатів аукціону з продажу майна банкрута, проведеного 10.01.2013, що оформлені протоколами аукціону по продажу майна підприємства - банкрута від 10.01.2013 № 1, № 2, № 3, № 4, № 5, та № 6, а також визнання недійсним укладеного за результатами такого аукціону ліквідатором банкрута з відповідачем 1 за первісним позовом договір купівлі-продажу майна № 1-а від 15.03.2013 р.

Тому в порядку застосування двосторонньої реституції Знам'янське комунальне підприємство теплових мереж на підставі ч. 1 ст.216 Цивільного кодексу України зобов'язане повернути ОСОБА_2 отримане ним за договором, тобто грошові кошти у сумі 265000 гри., внесені ОСОБА_2 на рахунки Знам'янського комунального підприємства теплових мереж за придбане майно.

Згідно частини 11 статі 238 Господарського процесуального кодексу України, у разі часткового задоволення первісного і зустрічного позовів про стягнення грошових сум суд проводить зустрічне зарахування таких сум та стягує різницю між ними на користь сторони, якій присуджено більшу грошову суму.

Суд вважає за необхідне провести зустрічне зарахування грошових сум, що підлягають стягненню за первісним та зустрічним позовах, та стягнути різницю між ними на користь сторони, якій присуджено більшу грошову суму, а саме: стягнути на користь ОСОБА_2 грошову суму 171 503,36 грн.

Керуючись п. 1-1 розділу Х "Прикінцеві та перехідні положення" Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" в редакції після набрання чинності Законом України від 22.12.2011 року № 4212-VI, ст.ст. 3-1, 5, 22-32 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" в редакції до набрання чинності Законом України від 22.12.2011 року № 4212-VI, ст.ст. 4-1 (в редакції чинній до 15.12.2017), ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

Заяву Знам'янського комунального підприємства теплових мереж від 29.09.2016 № 02-01/1-60 в особі ліквідатора, арбітражного керуючого ОСОБА_1 про застосування наслідків недійсності договору купівлі-продажу, укладеного в ліквідаційній процедурі та визнаного господарським судом в межах провадження у справі про банкрутство недійсним задовольнити частково.

Застосувати наслідки недійсності договору купівлі-продажу № 1-а від 15.03.2013 року, укладеного між Знамянським комунальним підприємством теплових мереж, в особі ліквідатора, арбітражного керуючого ОСОБА_4 та ОСОБА_2 за результатами аукціону з продажу майна банкрута Знамянського комунального підприємства теплових мереж, проведеного 10.01.2013 року приватним підприємством «Експертне агентство».

В порядку застосування наслідків недійсності правочину витребувати в ОСОБА_2 (адреса місця проживання: 27400, Кіровоградська область, м. Знамянка, вул. Новоселів, 15, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) шляхом вилучення та передати Знамянському комунальному підприємству теплових мереж (27400, Кіровоградська область, м. Знамянка, вул. Свердлова, 47, ) одержане за договором купівлі-продажу № 1-а від 15.03.2013 року майно, що належить на праві комунальної власності територіальній громаді міста Знамянка Кіровоградської області та на праві господарського відання Знамянському комунальному підприємству теплових мереж, а саме:

1) Нежитлова будівля - котельня № 1, А, 727,5 кв.м.; склад Б, 29,9 кв.м.; гаражи В, 136,2 кв.м., паркан N, за адресою: Кіровоградська обл., м. Знам'янка, вул. Гагаріна, 2, вартістю 282 420,00 грн. без ПДВ (згідно незалежної оцінки станом на 30.09.2012);

2) Нежитлова будівля - котельня №3, А1, А2, 524,7 кв.м.; паркан N, за адресою: Кіровоградська обл., м. Знам'янка, вул. Привокзальна, 9-Д, вартістю 168 978,00 грн. без ПДВ (згідно незалежної оцінки станом на 30.09.2012);

3) Нежитлова будівля - котельня № 5, А, 170,5 кв.м., за адресою: Кіровоградська обл., м. Знам'янка, вул. Радянська, 76-Б, вартістю 21 159,00 грн. без ПДВ (згідно незалежної оцінки станом на 30.09.2012);

4) Нежитлова будівля - котельня № 6, А, 213,8 кв.м.; паркан N, за адресою: Кіровоградська обл., м. Знам'янка, вул. Чайковського, 30-Н, вартістю 69 808,00 грн. без ПДВ (згідно незалежної оцінки станом на 30.09.2012),

А також обладнання до котелень № 1, № 3, № 6:

1) Обладнання котельні № 1 за адресою: Кіровоградська область,

м. Знамянка, вул. Гагаріна, 2:

№ п/пНайменування, місцезнаходження Попередній Інв. №Новий Інв. №Кіль-кість
1. Трансформатор ТМ-320/011
2. Трансформатор ТМ-320/021
3. Щит «Кристал» ШВ - 1/11
4. Автомат к котлам /21
5. Автомат к котлам /31
6. Распредпункт ПР 9232-001/41
7. Манометр/51
8. Шкаф Ш-1/61
9. Клапан 11 кн 001/81
10. Клапан предохранитель /81
11. Механизм М01/91
12. Механизм М01/101
13. Механизм М01/111
14. Манометр.УХЛУ 1130001/121
15. Задвижка Ф0001/131
16. Скоростной водонагр.1/141
17. Компенсатор1/151
18. Сварочный каб.1/161
19. Дифман ДМ 3583м1/171
20. Магнитный пуск1/181
21. УПИ - 01/191
22. Счетчик.газов РГ - 0001/201
23. Холодильник «Днепр»1/211
24. Телевизор цветной 1/221
25. Холодильник «Донбасс»1/231
26. Шкафы1/244
27. Пожарная емкость 011
28. Плитка 28 кв.м. 11130001/2528
29. Ручной помп. насос 11130001/261
30. Ящик кислородный 11130001/271
31. Стол однотумбовый 11130001/281
32. Калькулятор 11130001/291
33. Телефон 11130001/301
34. Прожектор 11130001/311
35. Ствол РС 11130001/323

2) Обладнання котельні № 3 за адресою: Кіровоградська область,

м. Знамянка, вул. Привокзальна, 9д:

№ п/пНайменування, місцезнаходження Попередній Інв. №Новий Інв. №Кіль-кість
1. САК2/11
2. Ультразвуковая установка 2/21
3. Компрессор ВЕМТА с Б ц/с 50 11130002/31
4. Переходник муфта (внутр.резьба) 11130002/41
5. Шланг RctrPL001PE(5мм) 11130002/51
6. Огнетушитель 11130002/63
7. Стол слесарный 11130002/71
8. Шкаф для одежды 8 секций 11130002/81
9. Шкаф для одежды 2 секции 11130002/91
10. Рукав пожарный 11130002/101
11. Балон ацетилен. 11130002/111
12. Вешалка 11130002/121
13. Щит вспомогательного оборудования 2/131
14. Счетчик газовый 2/141
15. Шкаф управления ШЦ2/151
16. Шкаф управления ШЦ2/161
17. Панель ЩО 1-002/171
18. Распределительный пункт 2/181
19. Охладитель выпарительный2/191
20. Водомер 2/201
21. Дифманометр ДМ3583М2/211
22. Холодильник «Днепр» 11130002/221
23. Телевизор цветной 11130002/231
24. Устройство аварийного освещения 11130002/241
25. Скоростной водонагреватель 2/251

3) Обладнання котельні № 6 за адресою: Кіровоградська область,

м. Знамянка, вул. Чайковського, 30-Н:

№ п/пНайменування, місцезнаходження Попередній Інв. №Новий Інв. №Кіль-кість
1. Шкаф ГРП типа ШГ-1 РДУК3/11
2. Задвижка 003/21
3. Задвижка 003/31
4. Задвижка 003/41
5. Задвижка 003/51
6. Задвижка 003/61
7. Задвижка 003/71
8. Задвижка 003/81
9. Задвижка 003/91
10. Задвижка 003/101
11. Задвижка 003/111
12. Задвижка 0003/121
13. Задвижка 0003/131
14. Задвижка 0003/141
15. Задвижка 0003/151
16. Задвижка 0003/161
17. Задвижка 0003/171
18. Задвижка 0003/181
19. Задвижка 0003/191
20. Задвижка 0003/201
21. Задвижка 0003/211
22. Задвижка 0003/221
23. Задвижка 0003/231
24. Задвижка 0003/241
25. Задвижка 0003/251
26. Задвижка 0003/261
27. Задвижка 0003/271
28. Панель ПОД-77-003/281
29. Щит ПОД 77-03/291
30. Щит ПОД 77-03/301
31. Шкаф 3/311
32. Счетчик газов РГ-400-03/321
33. Блок переноса информации УПИ-03/331
Наказ видати.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 (27400, Кіровоградська область, м. Знам"янка, вул. Новоселів, буд. 15, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Знам"янського комунального підприємства теплових мереж (27400, Кіровоградська область, м. Знам"янка, вул. Свердлова, 47, код ЄДР 23897748) 93 496,64 грн.

Зустрічний позов ОСОБА_2 про стягнення з Знамянського комунального підприємства теплових мереж на користь ОСОБА_2 про стягнення грошових коштів в сумі 265 000 грн. задовольнити повністю.

Стягнути з Знам"янського комунального підприємства теплових мереж (27400, Кіровоградська область, м. Знам"янка, вул. Свердлова, 47, код ЄДР 23897748) на користь ОСОБА_2 (27400, Кіровоградська область, м. Знам"янка, вул. Новоселів, буд. 15, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) 265000,00 грн.

Провести зустрічне зарахування грошових сум, що підлягають стягненню за первісним і зустрічним позовами.

Стягнути з Знамянського комунального підприємства теплових мереж (27400, Кіровоградська область, м. Знам"янка, вул. Свердлова, 47, код ЄДР 23897748) на користь ОСОБА_2 (27400, Кіровоградська область, м. Знам"янка, вул. Новоселів, буд. 15, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) 171 503,36 грн.

Наказ видати.

Ухвала набирає законної сили з мрменту її підписання.

Ухвалу може бути оскаржено до Центрального апеляційного господарського суду в установленому законом порядку.

Примірники ухвали направити Знам'янській ОДПІ Кіровоградської області ДПС (вул. Чайковського, 7/55, м. Знам'янка, Кіровоградська область, 27400), ВАТ по газопостачанню та газифікації "Кіровоградгаз" (вул. Арсенія Тарковського, 67, м. Кіровоград, 25006), Спільному підприємству "Анкор" ТОВ (вул. Автолюбителів, 2, м. Кіровоград, 25028), Знам'янському міському виробничому управлінню водоканалізаційного господарства (вул. Жовтнева, буд. 53, м. Знам'янка, Кіровоградська область, 27400), дочірній компанії "Газ України" НАК "Нафтогаз України", в особі Черкаської філії ДК "Газ України" (вул. М. Красовського, 8, м. Черкаси, 18015), дочірній компанії "Газ України" НАК "Нафтогаз України" (вул. Шолуденка, 1, м. Київ, 04116), ПАТ "Кіровоградобленерго" (пр. Комуністичний, 15, м. Кіровоград, 25015), банкруту (вул. Свердлова, 47, м. Знам'янка, Кіровоградська область, 27400), Знам'янській міській раді (вул. Жовтнева, буд. 19, м. Знам'янка, Кіровоградська область, 27400), ліквідатору арбітражному керуючому ОСОБА_1 (28008, Кіровоградська область, м. Олександрія, вул. Айвазовського, буд. 42а); приватному підприємству "Експертне агентство" (25006, м. Кіровоград, пр. Комуністичний, 22/12); ОСОБА_2 (27400, Кіровоградська область, м. Знам"янка, вул. Новоселів, буд. 15); ОСОБА_3 (27400, АДРЕСА_1).

Повний текст ухвали складено 19.04.2019.

Суддя С.Б. Колодій