ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
______________________________________________________________________
УХВАЛА

"23" квітня 2019 р.Справа № 922/3655/18

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Присяжнюка О.О.

при секретарі судового засідання Лепенець К.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Орендна компанія Н.К.М." (61128, Харківська область, м.Харків, Садовий проїзд, буд.2-А)
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна компанія "Нерухомість Консалтінг Менеджмент" (62413, Харківська область, Харківський район, село Лук'янці, вул. Перемоги, буд.4,кв.4)
про та за позовом, третьої особи, що заявляє самостійні вимоги на предмет спору до про витребування майна Багатопрофільної приватної фірми "Виробниче об'єднання "Промтехсервіс" в особі ліквідатора, арбітражного керуючого Чернишенко О.П. (АДРЕСА_3) Товариства з обмеженою відповідальністю "Орендна компанія Н.К.М." (61128, Харківська область, м.Харків, Садовий проїзд, буд.2-А) ; Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна компанія "Нерухомість Консалтінг Менеджмент" (62413, Харківська область, Харківський район, село Лук'янці, вул. Перемоги, буд.4,кв.4); 3-я особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору - Приватний нотаріус ХМНО Клопотова Лариса Юріївна (АДРЕСА_4) визнання недійними правочинів
за участю представників:

позивача - не з'явився;

відповідача - не з'явився;

третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору - не з'явився;

третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору - не з'явився;

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Орендна компанія Н.К.М." (позивач) звернулось до господарського суду Харківської області з позовною заявою до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна компанія "Нерухомість Консалтінг Менеджмент", в якій просить суд витребувати з чужого незаконного володіння нежитлову будівлю літ. "А-2", загальною площею 2238.3 кв.м. у м.Харків, Садовий проїзд, буд.2А (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 1).

Ухвалою господарського суду Харківської області від 28.12.2018 позовну заяву залишено без руху.

10.01.2019 через канцелярію суду від позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви за вх. № 697 з документами, витребуваними ухвалою суду.

Окрім того, 14.01.2019 від позивача надійшла заява за вх. № 851 з додатковими поясненнями щодо обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги та зміну предмету позову в порядку ст. 46 ГПК України, в якій позивач просить:

- визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Орендна компанія Н.К.М." (, місцезнаходження: 61128, Харківська область, м. Харків, Садовий проїзд, буд. 2А) право власності на нежитлову будівлю літ. "А-2", загальною площею 2238,3 кв.м. у м. Харків, Садовий проїзд, буд. 2А (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 1);

- витребувати на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Орендна компанія Н.К.М." (, місцезнаходження: 61128, Харківська область, м. Харків, Садовий проїзд, буд. 2А) з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна компанія "Нерухомість Консалтінг Менеджмент" (, місцезнаходження: 62413, Харківська область, Харківський район, с. Лук'янці, вул. Перемоги, буд. 4, кв. 4) нежитлової будівлі літ. "А-2", загальною площею 2238.3 кв.м. у м. Харків, Садовий проїзд, буд.2А (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 1).

Ухвалою господарського суду Харківської області від 14.01.2019 прийнято позовну заяву до розгляду (з урахуванням зміни предмету позову) та відкрито провадження у справі № 922/3655/18; постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін; підготовче засідання призначено на "12" лютого 2019 р. о(об) 10:00.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 12.02.2019 задоволено заяву позивача про відкладення розгляду справи (вх. № 3678 від 12.02.2019); продовжено строк підготовчого провадження у справі № 922/3655/18 на тридцять днів; відкладено підготовче засідання до 04.03.19 о 11:30 год.

Ухвалою господарського суду від 04.03.2019 року, відкладено підготовче засідання до 02.04.19 о 11:00 год.

В межах вказаної справи подано позов третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору Багатопрофільної приватної фірми "Виробниче об'єднання "Промтехсервіс" в особі ліквідатора, арбітражного керуючого Чернишенко О.П. про визнання недійсними правочинів, в якій останній просить суд :

Визнати недійсним результати аукціону з продажу майна боржника БПФ "ВО "Промтехсервіс" від 23.11.2018 р.

Визнати недійсним протокол № 231118/01 про проведення аукціону від 23.11.2018 р. ТОВ "СТОРГОВ".

Визнати недійсним свідоцтво від 06.12.2018 р. посвідчене ПН ХМНО Клопотовою Л.Ю. за реєстровим № 582.

Застосувати наслідки недійсності правочинів та повернути сторони в попередній стан.

Ухвалою господарського суду від 12.03.2019 року прийнято до розгляду позовну заяву третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору Багатопрофільної приватної фірми "Виробниче об'єднання "Промтехсервіс" в особі ліквідатора, арбітражного керуючого Чернишенко О.П. про визнання недійсними правочинів. Вимоги за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору об'єднано в одне провадження з первісним позовом. Підготовче засідання призначено на 02.04.19 об 11:00 год.

25.03.2019 року від ліквідатора, арбітражного керуючого Чернишенко О.П. Багатопрофільної приватної фірми "Виробниче об'єднання "Промтехсервіс", надійшла заява (вх.№ 7355) про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору приватного нотаріуса ХМНО Клопотову Л.Ю.

26.03.2019 року від ліквідатора, арбітражного керуючого Чернишенко О.П. Багатопрофільної приватної фірми "Виробниче об'єднання "Промтехсервіс", надійшло клопотання (вх.№7497) про відкладення розгляду справи.

02.04.2019 року від Товариства з обмеженою відповідальністю "Орендна компанія Н.К.М." надійшло клопотання про залишення позову без розгляду на підставі п.5 ч.1 ст.226 ГПК України (вх.№8072).

Ухвалою господарського суду Харківської області від 02.04.2019 позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Орендна компанія Н.К.М." до Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна компанія "Нерухомість Консалтінг Менеджмент" про витребування майна та визнання права власності залишено без розгляду.

Щодо позову третьої особи, що заявляє самостійні вимоги на предмет спору Багатопрофільної приватної фірми "Виробниче об'єднання "Промтехсервіс" в особі ліквідатора, арбітражного керуючого Чернишенко О.П. про визнання недійсними правочинів, ухвалою господарського суду Харківської області від 02.04.2019 залучено до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору приватного нотаріуса ХМНО Клопотову Л.Ю.(АДРЕСА_4) на підставі ст.50 ГПК України. Підготовче провадження відкладено на "23" квітня 2019 р. о 12:30 год.

22.04.2019 від ліквідатора БПФ ВО "Промтехсервіс" (третьої особи з самостійними вимогами на предмет спору) надійшло клопотання за вх. № 9919, в якому останній просить передати справу № 922/3655/18 для розгляду позову третьої особи, що заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору, БПФ "ВО "Промтехсервіс" до ТОВ " Орендна компанія Н.К.М.", ТОВ "Інвестиційна компанія "Нерухомість Консалтінг Менеджмент", третя особа, що не заявляє самостійні вимоги -Приватний нотаріус ХМНО Клопотова Лариса Юріївна, про визнання недійсними правочинів, для розгляду в межах справи № 5023/7801/11 про банкрутство БПФ "ВО "Промтехсервіс".

Окрім того, ліквідатором БПФ ВО "Промтехсервіс" 22.04.2019 подано клопотання за вх. № 9920 про розгляд клопотання про передачу справи без його участі.

Клопотання долучені судом до матеріалів справи.

23.04.2019 ТОВ "Орендна компаня Н.К.М." до канцелярії суду подано заяву за вх. № 10057 про передачу справи № 922/3655/18 для розгляду в межах справи № 5023/7801/11.

Клопотання долучено судом до матеріалів справи.

В призначене судове засідання 23.04.2019 учасники справи своїх представників не направили.

Дослідивши матеріали справи, позов третьої особи з самостійними вимогами, клопотання ліквідатора БПФ ВО "Промтехсервіс" (вх. № 9919 від 22.04.2019) та заяву ТОВ "Орендна компанія Н.К.М." (вх. № 10057 від 23.04.2019), суд зазначає наступне.

Постановою Господарського суду Харківської області від 13.09.2012 у справі №5023/7801/11 БПФ "ВО "Промтехсервіс" визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру.

Відповідно до ч. 4 ст. 10 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, вирішує усі майнові спори з вимогами до боржника, у тому числі спори про визнання недійсними будь-яких правочинів (договорів), укладених боржником; стягнення заробітної плати; поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника, за винятком спорів, пов'язаних із визначенням та сплатою (стягненням) грошових зобов'язань (податкового боргу), визначених відповідно до Податкового кодексу України, а також справ у спорах про визнання недійсними правочинів (договорів), якщо з відповідним позовом звертається на виконання своїх повноважень контролюючий орган, визначений Податковим кодексом України.

Відповідно до ч. 8 ст. 44 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", спори, які виникають при проведенні та виконанні результатів аукціонів, у тому числі про визнання недійсними договорів купівлі-продажу майна, розглядаються в межах провадження у справі про банкрутство.

Суд звертає увагу на те, що норми Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" передбачають концентрацію всіх спорів у межах справи про банкрутство задля судового контролю у межах цього провадження за діяльністю боржника, залучення всього майна боржника до ліквідаційної маси та проведення інших заходів, метою яких є повне або часткове задоволення вимог кредиторів.

Враховуючи вищевикладене та те, що в провадженні господарського суду Харківської області перебуває справа №5023/7801/11 про банкрутство БПФ "ВО "Промтехсервіс" , суд вважає за необхідне передати справу № 922/3655/18 для розгляду позову третьої особи, що заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору, БПФ "ВО "Промтехсервіс" до ТОВ " Орендна компанія Н.К.М.", ТОВ "Інвестиційна компанія "Нерухомість Консалтінг Менеджмент", третя особа, що не заявляє самостійні вимоги -Приватний нотаріус ХМНО Клопотова Лариса Юріївна, про визнання недійсними правочинів, для розгляду в межах справи № 5023/7801/11 про банкрутство БПФ "ВО "Промтехсервіс".

Керуючись ст.ст. 3, 20, 232-235, 240 ГПК України, ст.10, 44 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", суд -

УХВАЛИВ:

Клопотання ліквідатора БПФ ВО "Промтехсервіс" (вх. № 9919 від 22.04.2019) та заяву ТОВ "Орендна компанія Н.К.М." (вх. № 10057 від 23.04.2019) - задовольнити.

Передати справу № 922/3655/18 для розгляду позову третьої особи, що заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору, БПФ "ВО "Промтехсервіс" до ТОВ " Орендна компанія Н.К.М.", ТОВ "Інвестиційна компанія "Нерухомість Консалтінг Менеджмент", третя особа, що не заявляє самостійні вимоги -Приватний нотаріус ХМНО Клопотова Лариса Юріївна, про визнання недійсними правочинів, для розгляду в межах справи № 5023/7801/11 про банкрутство БПФ "ВО "Промтехсервіс".

Згідно ч. 2 ст.235 Господарського процесуального кодексу України дана ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена у порядку, встановленому статтею 256 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалу підписано 23.04.2019.

Суддя О.О. Присяжнюк
справа № 922/3655/18