ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

16.04.2019 Справа № 917/76/19

Суддя господарського суду Полтавської області Безрук Т.М., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні справу

за позовною заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дніпровське"

до Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Приватне підприємство "Укртехнопром"

про скасування рішення

За участю представників:

від позивача: Усенко С. О., Вигодський С. В.;

від відповідача: Кулакова-Скляренко Ю. С.;

від третьої особи (ПП "Укртехнопром") - не з'явився

від ОСОБА_4 - ОСОБА_5

встановив:

До господарського суду Полтавської області надійшов позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дніпровське" до Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області скасування рішення №975 від 30.12.2009р. (зі змінами, внесеними рішенням виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області №210 від 19.03.2010р.) в частині підвальних допоміжних приміщень літ. НОМЕР_3- площею 282,7 кв. в жилому будинку АДРЕСА_1, розподілених за ПП "Укртехнопром" ().

Позивач в заяві від 28.01.2019р. № 18313-18314 (вхід.№815 від 30.01.2019р.) уточнив позовні вимоги та прохає скасувати неправомірне рішення виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області №975 від 30.12.2009р.(зі змінами, внесеними рішенням виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області №210 від 19.03.2010р.) в частині підвальних допоміжних приміщень літ. НОМЕР_3- площею 282,7 кв. в жилому будинку АДРЕСА_1, розподілених за ПП "Укртехнопром" ().

Уточнення позовних вимог прийнято судом до розгляду за ухвалою суду від 21.02.2019р.

Відповідач подав відзив (вхід. № 1773 від 22.02.2019р.) на позовну заяву, в якому проти позову заперечує.

Позивач подав відповідь на відзив (вхід . № 2630 від 18.03.2019р.).

Третя особа надала відзив (вхід. №1962 від 26.02.2019р.), в якому не заперечує проти позовних вимог.

До суду надійшла заява від 18.02.2019р. ОСОБА_4 (вхід. № 1871 від 25.02.2019р.) про залучення її до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

В обґрунтування заяви ОСОБА_4 посилається на те, що:

- вона є власником частини спірних підвальних приміщень 145,3 м.кв. Літ. НОМЕР_4 будинку АДРЕСА_1;

- у Автозаводському районному суді м. Кременчука Полтавської області знаходиться цивільна справа № 524/2508/18 за позовом позивача до ОСОБА_4 та іншого співвласника - ОСОБА_6 про витребування підвальних приміщень 145,3 м.кв. Літ. НОМЕР_4 будинку НОМЕР_5 з чужого незаконного володіння;

- ПП "Укртехпром" та ПАТ "АвтоКразбанк" уклали між собою іпотечний договір від 15.02.2008 p., посвідчений приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_7 предметом якого було, зокрема, і підвальне приміщення 145,3 м.кв. Літ. НОМЕР_4 будинку НОМЕР_5;

- 30.12.2011р. ПАТ "АвтоКразбанк" оформив право власності на спірні підвальні приміщення вказаного будинку, частиною яких ОСОБА_4 володіє після того як вказаний банк продав їх;

- відтак, рішення по даній справі - у випадку якщо позов буде задоволено, вплине на її права як титульного власника частини спірних підвальних приміщень площею 145,3 м.кв. Літ. НОМЕР_4 у будинку АДРЕСА_1.

Позивач заявою (вхід.№3518 від 08.04.2019р.) заперечує проти залучення ОСОБА_4 до участі у даній справі, посилаючись на те, що вона не подала доказів можливості впливу рішення у цій справі на її права чи обов'язки.

ОСОБА_4 подала до суду пояснення (вхід.№3775від 11.04.2019р.) в яких повідомила, що

- 14.09.2015р. за Договором купівлі-продажу адміністративного приміщення НОМЕР_3, ПАТ "Автокразбанк" громадянин ОСОБА_8 придбав адміністративне приміщення НОМЕР_3 за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 419,7 кв.м. В результаті реконструкції із адміністративного приміщення НОМЕР_3, площею 419,7 кв.м., було утворено два окремі об"єкти нерухомості: квартира НОМЕР_3, площею 271,8 кв.м., та технічне приміщення НОМЕР_4, площею 145,3 кв.м., право власності на які були зареєстроване нотаріально 29.11.2016р.

- 29.12.2017р. вказані об"єкти нерухомості: квартира НОМЕР_3 площею 271,8 кв.м. і технічне приміщення НОМЕР_4, площею145,3 кв.м. були придбані ОСОБА_4 про що подається витяг з державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Відповідно до ч.1 ст.50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Відповідно до ч.2 ст.50 ГПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи подані ОСОБА_4 докази, суд задовольняє клопотання про залучення її до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

Також, як свідчить наданий договір від 14.09.2015р., купівлі-продажу адміністративне приміщення НОМЕР_3, загальною площею 419,7, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, було придбано у власність ОСОБА_8.

Тому на підставі ч.2 ст. 50 ГПК України суд залучає ОСОБА_8 до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

З огляду на залучення третіх осіб підготовче засідання слід відкласти.

Керуючись ст. ст. 50, 182, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

1. Відкласти підготовче засідання на 23.05.19 на 11:00 год.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Полтавської області (Україна, м. Полтава, вул. Зигіна, буд. 1).

2. Залучити до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача:

ОСОБА_4 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, АДРЕСА_2)

ОСОБА_8 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2, АДРЕСА_3)

Встановити третім особам строк для надання суду пояснень по суті даної справи до 22.05.2019р. (включно).

3. Позивачу засвоєчасно направити третім особам копію позовної заяви, докази надсилання надати суду.

Повний текст ухвали складений та підписаний: 22.04.2019р.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя Т. М. Безрук