ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
УХВАЛА

м. Київ

19.04.2019

Справа № 910/23740/17

Господарський суд міста Києва у складі судді Грєхової О.А., розглянувши матеріали справи

за позовом Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Златодом»

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Перший український експертний центр», Публічного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд»

про зобов’язання вчинити дії

Представники учасників судового процесу: не викликались.

Обставини справи:

Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Златодом» звернулось до господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Перший український експертний центр» та Публічного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» про зобов’язання передати технічну документацію на багатоквартирний будинок за адресою: вул. Златоустівська, 55 до технічного стану об'єкта, а саме: план земельної ділянки з усіма будинками та спорудами, що на ній розташовані, виготовлений відповідно до вимог Інструкції з топографічного знімання у масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 та 1:500 (ГКНТА-2.04-02-98), затвердженої наказом Головного управління геодезії, картографії та кадастру при Кабінеті Міністрів України від 09.04.1998 N 56, зареєстрованої у Міністерстві юстиції України 23.06.1998 за № 393/2833;

паспорт об'єкта та земельної ділянки;

проектно-кошторисну документацію та виконавчі креслення на будинок та споруди об'єкта;

технічний паспорт будинку та його невід'ємних частин із відповідною технічною документацією (інвентарну справу, акт прийняття в експлуатацію будинку і т.д.);

акт технічного стану об'єкта на момент приймання-передачі;

схеми внутрішньобудинкових мереж централізованого постачання холодної та гарячої води, водовідведення, електропостачання, централізованого опалення тощо;

плани зовнішніх мереж та стан мереж на момент передачі; схеми інженерного обладнання, у тому числі: холодного та гарячого водопостачання; каналізації; теплопостачання; електропостачання; кошториси, описи робіт з поточного та капітального ремонту;

виконавчі креслення контурів заземлення (для споруд, які мають заземлення);

паспорти котельного господарства, котлові книги;

паспорти ліфтового господарства;

кошториси, описи робіт з поточного та капітального ремонту;

акти технічного огляду;

журнали заявок мешканців об'єкта;

протоколи виміру опору ізоляції електромереж;

протоколи огляду системи вентиляції;

протоколи огляду системи вентиляції;

проектну документацію та протоколи огляду пожежної системи та димовидалення;

акти технічного огляду;

щодо бухгалтерського обліку та передбаченої законодавством звітності за об'єктом;

обліку мешканців об'єкта, а також власників, співвласників окремих приміщень об'єкта, які у ньому не мешкають;

правовідносин попереднього балансоутримувача чи особи, що здійснювала управління будинком, з юридичними або фізичними особами у сфері надання та оплати житлово-комунальних послуг, найму, оренди та користування приміщеннями об'єкта;

планових заходів за попередній та на поточний роки, необхідних для утримання об'єкта відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил та для збереження належного технічного стану будівельних елементів, конструкцій та мереж об'єкта;

іншу документацію по обслуговуванню та експлуатації багатоквартирного будинку, що були складені під час обслуговування багатоквартирного будинку TOB «ГІУЕЦ» в період з 01.09.2014 року по 01.10.2017 року багатоквартирного будинку за адресою: м. Київ, вул. Златоустівська, 55, із проведенням поточного обстеження технічного стану багатоквартирного будинку за адресою: вул. Златоустівська, 55 та підписанням акту приймання-передачі з зазначенням результатів технічного обстеження багатоквартирного будинку та наявної технічної документації.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ТОВ «Перший український експертний центр», як колишній балансоутримувач багатоквартирного будинку, що розташований по вулиці Златоустівській 55, в порушення вимог чинного законодавства не передає позивачеві технічну документацію на вказаний будинок, в наслідок чого позивач просить суд зобов’язати ТОВ «ПУЕЦ» та ПАТ «ХК «Київміськбуд» передати останньому всю технічну документацію на багатоквартирний будинок, що розташований по вулиці Златоустівській 55.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 12.07.2018 у справі № 910/23740/17 у задоволенні позову відмовлено.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 15.01.2019 апеляційну скаргу Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Златодом» задоволено, рішення Господарського суду міста Києва від 12.07.2018 у справі № 910/23740/17 – скасовано та прийнято нове, позов Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Златодом» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Перший український експертний центр» та Публічного акціонерного товариства «ХК «Київміськбуд» про зобов’язання вчинити дії задоволено, зобов'язано Товариство з обмеженою відповідальністю «Перший український експертний центр» та Публічне акціонерне товариство «ХК «Київміськбуд» передати Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Златодом» всю технічну документацію на багатоквартирний будинок за адресою: вул. Златоустівська, 55 до технічного стану об'єкта, а саме:

план земельної ділянки з усіма будинками та спорудами, що на ній розташовані, виготовлений відповідно до вимог Інструкції з топографічного знімання у масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 та 1:500 (ГКНТА-2.04-02-98), затвердженої наказом Головного управління геодезії, картографії та кадастру при Кабінеті Міністрів України від 09.04.1998 N 56, зареєстрованої у Міністерстві юстиції України 23.06.1998 за № 393/2833;

паспорт об'єкта та земельної ділянки;

проектно-кошторисну документацію та виконавчі креслення на будинок та споруди об'єкта;

технічний паспорт будинку та його невід'ємних частин із відповідною технічною документацією (інвентарну справу, акт прийняття в експлуатацію будинку і т.д.);

акт технічного стану об'єкта на момент приймання-передачі;

схеми внутрішньобудинкових мереж централізованого постачання холодної та гарячої води, водовідведення, електропостачання, централізованого опалення тощо;

плани зовнішніх мереж та стан мереж на момент передачі; схеми інженерного обладнання, у тому числі: холодного та гарячого водопостачання; каналізації; теплопостачання; електропостачання; кошториси, описи робіт з поточного та капітального ремонту;

виконавчі креслення контурів заземлення (для споруд, які мають заземлення);

паспорти котельного господарства, котлові книги;

паспорти ліфтового господарства;

кошториси, описи робіт з поточного та капітального ремонту;

акти технічного огляду;

журнали заявок мешканців об'єкта;

протоколи виміру опору ізоляції електромереж;

протоколи огляду системи вентиляції;

протоколи огляду системи вентиляції;

проектну документацію та протоколи огляду пожежної системи та димовидалення;

акти технічного огляду;

щодо бухгалтерського обліку та передбаченої законодавством звітності за об'єктом;

обліку мешканців об'єкта, а також власників, співвласників окремих приміщень об'єкта, які у ньому не мешкають;

правовідносин попереднього балансоутримувача чи особи, що здійснювала управління будинком, з юридичними або фізичними особами у сфері надання та оплати житлово-комунальних послуг, найму, оренди та користування приміщеннями об'єкта;

планових заходів за попередній та на поточний роки, необхідних для утримання об'єкта відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил та для збереження належного технічного стану будівельних елементів, конструкцій та мереж об'єкта;

іншу документацію по обслуговуванню та експлуатації багатоквартирного будинку, що були складені під час обслуговування багатоквартирного будинку TOB «ГІУЕЦ» в період з 01.09.2014 року по 01.10.2017 року багатоквартирного будинку за адресою: м. Київ, вул. Златоустівська, 55, із проведенням поточного обстеження технічного стану багатоквартирного будинку за адресою: вул. Златоустівська, 55 та підписанням акту приймання-передачі з зазначенням результатів технічного обстеження багатоквартирного будинку та наявної технічної документації.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Перший український експертний центр» та Публічного акціонерного товариства «ХК «Київміськбуд» на користь Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Златодом» 1 600, 00 грн судового збору за подання позову.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Перший український експертний центр» та Публічного акціонерного товариства «ХК «Київміськбуд» на користь Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Златодом» 2 400, 00 грн судового збору за подання апеляційної скарги.

Постановою Верховного Суду від 20.03.2019 касаційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю “Перший український експертний центр” та Публічного акціонерного товариства “Холдингова компанія “Київміськбуд” задоволено частково, постанову Північного апеляційного господарського суду від 15.01.2019 та рішення господарського суду м. Києва від 12.07.2018 у справі №910/23740/17 скасовано, справу №910/23740/17 направлено на новий розгляд до Господарського суду м. Києва.

18.04.2019 до Господарського суду міста Києва надійшли матеріали справи № 910/23740/17.

Керуючись ст. ст. 32, 121, 177, 178, 181, 234 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

У Х В А Л И В:

1. Прийняти справу № 910/23740/17 до свого провадження.

2. Підготовче засідання призначити на 20.05.19 о 12:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 22 .

3. Встановити відповідачам строк для подання відзивів на позов – протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали із урахуванням постанови Верховного Суду від 20.03.2019 та вимог ст.165 ГПК України.

4. Запропонувати позивачу у строк до 10 травня 2019 року подати суду письмові пояснення по суті спору з урахуванням постанови Верховного Суду від 20.03.2019.

5. Попередити учасників судового процесу, що при ухиленні від виконання вимог суду до них можуть бути застосовані заходи процесуального примусу у вигляді штрафу, передбаченого ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.

6. Усі заяви, клопотання, заперечення подати до суду у строк до 10.05.2019 з дотриманням вимог до форми та змісту заяв з процесуальних питань, встановлених ст.170 Господарського процесуального кодексу України.

7. Звернути увагу учасників справи на положення ст. ст. 74, 80, 81 Господарського процесуального кодексу України щодо порядку подання доказів, наслідків неподання їх та доказів їх направлення іншим учасникам справи, а також щодо порядку витребування доказів.

8. Запропонувати сторонам вжити можливих заходів до врегулювання спору мирним шляхом.

Ухвала набрала чинності 19.04.2019 та оскарженню не підлягає.

Суддя                                                                                          О.А. Грєхова