ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"22" квітня 2019 р. Справа № 924/361/19

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Грамчука І.В., розглянувши матеріали

за позовом Хмельницької міської ради м.Хмельницький

до - Державного реєстратора комунального підприємства "Подільський реєстраційний центр" Сахновецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області Панасюк Наталії Каролівни

- Приватного малого підприємства "Марися" м.Хмельницький

- Товариства з обмеженою відповідальністю "Аппер 88" м.Хмельницький

- Товариства з обмеженою відповідальністю "Чайка-79" м.Хмельницький

- ОСОБА_2 смт. Сатанів Городоцького району

про - скасування запису про проведену державним реєстратором КП "Подільський реєстраційний центр" Сахновецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області Панасюк Н.К. державну реєстрацію права власності на кафе - магазин площею 172,1 кв.м за приватним підприємством "Марися" , індексний номер 40717774 від 19.04.2018р.

- визнання недійсним договору купівлі-продажу від 27.02.2019р. №261, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Романішиним Я.О.

- визнання недійсним договору купівлі-продажу від 27.02.2019р. №260, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Романішиним Я.О.

- визнання недійсним договору купівлі-продажу від 27.02.2019р. №259, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Романішиним Я.О.

- визнання недійсним договору поділу нерухомого майна від 28.02.2019р. №266, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Романішиним Я.О.

ВСТАНОВИВ:

18.04.2019 року на адресу господарського суду Хмельницької області надійшла позовна заява Хмельницької міської ради м.Хмельницький до - Державного реєстратора комунального підприємства "Подільський реєстраційний центр" Сахновецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області Панасюк Наталії Каролівни, - Приватного малого підприємства "Марися" м.Хмельницький, - Товариства з обмеженою відповідальністю "Аппер 88" м.Хмельницький, - Товариства з обмеженою відповідальністю "Чайка-79" м.Хмельницький, - ОСОБА_2 смт. Сатанів Городоцького району про про - скасування запису про проведену державним реєстратором КП "Подільський реєстраційний центр" Сахновецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області Панасюк Н.К. державну реєстрацію права власності на кафе - магазин площею 172,1 кв.м за приватним підприємством "Марися" , індексний номер 40717774 від 19.04.2018р., - визнання недійсним договору купівлі-продажу від 27.02.2019р. №261, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Романішиним Я.О., - визнання недійсним договору купівлі-продажу від 27.02.2019р. №260, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Романішиним Я.О., - визнання недійсним договору купівлі-продажу від 27.02.2019р. №259, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Романішиним Я.О., - визнання недійсним договору поділу нерухомого майна від 28.02.2019р. №266, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Романішиним Я.О.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 18.04.2019 року вказану позовну заяву передано для розгляду судді Грамчуку І.В.

За результатами аналізу позовної заяви з доданими документами суд дійшов висновку про повернення позову з наступних мотивів.

Стаття 173 ГПК України передбачає, що в одній позовній заяві може бути об'єднано декілька вимог, пов'язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами, основні та похідні позовні вимоги. Похідною позовною вимогою є вимога, задоволення якої залежить від задоволення іншої позовної вимоги (основної вимоги).

За своїм процесуальним призначенням інститут об'єднання позовних вимог забезпечує правильність і одностайність розгляду та вирішення окремих позовних вимог, які можуть бути розглянуті як самостійні справи, але об'єднуються однорідністю вимог, тобто вимог, які випливають з одних і тих же правовідносин.

Крім того, об'єднання позовних вимог дає можливість досягти процесуальної економії, ефективніше використати процесуальні засоби для відновлення порушеного права, а також унеможливити винесення різних рішень за однакових обставин.

Одночасно, об`єднання позовних вимог може мати негативні наслідки для виконання всіх завдань господарського судочинства, встановлених в ст.2 Господарського процесуального кодексу України, додержання яких превалює над будь-якими іншими доводами учасників судового процесу, зокрема, сумісний розгляд декількох вимог, навіть тісно пов`язаних і однорідних, розширює предмет доказування у справі, ускладнює розгляд та вирішення справи по суті (аналогічні доводи висловлені в Постанові Верховного суду у складі суддів Касаційного господарського суду від 14.08.2018 у справі № 910/3569/18).

Із позовної заяви вбачається, що до суду із позовом звернувся позивач - Хмельницька міська рада. При цьому, останньою визначено відповідачів: - Державного реєстратора комунального підприємства "Подільський реєстраційний центр" Сахновецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області Панасюк Наталії Каролівни, - Приватного малого підприємства "Марися" м.Хмельницький, - Товариства з обмеженою відповідальністю "Аппер 88" м.Хмельницький, - Товариства з обмеженою відповідальністю "Чайка-79" м.Хмельницький, - ОСОБА_2 смт. Сатанів Городоцького району.

За змістом позовної заяви Хмельницька міська рада просить суд:

- скасувати запис про проведену державним реєстратором КП "Подільський реєстраційний центр" Сахновецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області Панасюк Н.К. державну реєстрацію права власності на кафе - магазин площею 172,1 кв.м за приватним підприємством "Марися" , індексний номер 40717774 від 19.04.2018р.

- визнати недійсним договір купівлі-продажу від 27.02.2019р. №261, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Романішиним Я.О.

- визнати недійсним договір купівлі-продажу від 27.02.2019р. №260, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Романішиним Я.О.

- визнати недійсним договір купівлі-продажу від 27.02.2019р. №259, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Романішиним Я.О.

- визнати недійсним договір поділу нерухомого майна від 28.02.2019р. №266, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Романішиним Я.О.

Пленум Вищого господарського суду України у п. 3.6 постанови „Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" від 26.12.2011 року № 18 роз'яснив, що позивач має право об'єднати в одній позовній заяві кілька вимог, пов'язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами (зокрема, про стягнення неповернутого кредиту, відсотків за користування кредитом і неустойки; про визнання недійсним акта і про відшкодування заподіяної у зв'язку з його виданням шкоди, тощо). Однорідними можуть вважатися позовні заяви, які пов'язані з однорідними позовними вимогами і водночас подані одним і тим же позивачем до одного й того самого відповідача (чи відповідачів) або хоча й різними позивачами, але до одного й того ж відповідача. Однорідними ж позовними вимогами є такі, що виникають з одних і тих самих або з аналогічних підстав і водночас пов'язані між собою одним і тим самим способом захисту прав і законних інтересів.

Так, підставою позову є обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги і докази, що стверджують позов, зокрема факти матеріально-правового характеру, що визначаються нормами матеріального права, які врегульовують спірні правовідносини, їх виникнення, зміну, припинення.

Доказами в господарському судочинстві є будь-які відомості, отримані у визначеному законом порядку, на підставі яких суд установлює наявність або відсутність обставин, на яких обґрунтовуються вимоги і заперечення осіб, що беруть участь у справі, та інші обставини, які мають значення для правильного розгляду справи.

Предмет і підстава позову сприяють з'ясуванню наявності і характеру спірних правовідносин між сторонами, застосуванню необхідного способу захисту права, визначенню кола доказів, необхідних для підтвердження наявності конкретного цивільного права і обов'язку.

Як встановлено судом вище, позивачем пред'явлено вимоги до різних відповідачів, проте, такі вимоги не пов'язані підставами та поданими доказами (зокрема, вимога до Державного реєстратора комунального підприємства "Подільський реєстраційний центр" Сахновецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області Панасюк Наталії Каролівни грунтується на відсутності перевірки державним реєстратором факту виникнення та переходу прав на майно, наслідком чого стала незаконна видача та реєстрація документа про право власності на незаконний об'єкт).

Вимог до інших відповідачів грунтуються на договорах купівлі-продажу та договору поділу нерухомого майна, що призвели до порушення порядку оформлення права власності та права територіальної громади міста Хмельницького в особі Хмельницької міської ради на землях якої без її відома створили та зареєстрували фіктивний об'єкт нерухомого майна.

Таке заявлення позовних вимог, на переконання суду, є порушенням правил об'єднання позовних вимог та тягне за собою наслідки, передбачені пунктом 2 частини 5 статті 174 ГПК України, у вигляді повернення позовної заяви.

З наведеного, враховуючи встановлені судом обставини та з огляду на приписи чинного законодавства, суд приходить до висновку про повернення позовної заяви Хмельницької міської ради м.Хмельницький до - Державного реєстратора комунального підприємства "Подільський реєстраційний центр" Сахновецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області Панасюк Наталії Каролівни, - Приватного малого підприємства "Марися" м.Хмельницький, - Товариства з обмеженою відповідальністю "Аппер 88" м.Хмельницький, - Товариства з обмеженою відповідальністю "Чайка-79" м.Хмельницький, - ОСОБА_2 смт. Сатанів Городоцького району про про - скасування запису про проведену державним реєстратором КП "Подільський реєстраційний центр" Сахновецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області Панасюк Н.К. державну реєстрацію права власності на кафе - магазин площею 172,1 кв.м за приватним підприємством "Марися" , індексний номер 40717774 від 19.04.2018р., - визнання недійсним договору купівлі-продажу від 27.02.2019р. №261, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Романішиним Я.О., - визнання недійсним договору купівлі-продажу від 27.02.2019р. №260, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Романішиним Я.О., - визнання недійсним договору купівлі-продажу від 27.02.2019р. №259, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Романішиним Я.О., - визнання недійсним договору поділу нерухомого майна від 28.02.2019р. №266, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Романішиним Я.О.

Згідно з ч. 8 ст. 174 ГПК України повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню з нею до господарського суду в загальному порядку після усунення недоліків.

Керуючись ст.ст. 174, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Повернути позовну заяву Хмельницької міської ради м.Хмельницький до - Державного реєстратора комунального підприємства "Подільський реєстраційний центр" Сахновецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області Панасюк Наталії Каролівни, - Приватного малого підприємства "Марися" м.Хмельницький, - Товариства з обмеженою відповідальністю "Аппер 88" м.Хмельницький, - Товариства з обмеженою відповідальністю "Чайка-79" м.Хмельницький, - ОСОБА_2 смт. Сатанів Городоцького району про про - скасування запису про проведену державним реєстратором КП "Подільський реєстраційний центр" Сахновецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області Панасюк Н.К. державну реєстрацію права власності на кафе - магазин площею 172,1 кв.м за приватним підприємством "Марися" , індексний номер 40717774 від 19.04.2018р., - визнання недійсним договору купівлі-продажу від 27.02.2019р. №261, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Романішиним Я.О., - визнання недійсним договору купівлі-продажу від 27.02.2019р. №260, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Романішиним Я.О., - визнання недійсним договору купівлі-продажу від 27.02.2019р. №259, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Романішиним Я.О., - визнання недійсним договору поділу нерухомого майна від 28.02.2019р. №266, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Романішиним Я.О., і додані до неї документи.

Додаток: позовна заява з додатками на 20 аркушах.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена протягом 10 днів до Північно-західного апеляційного господарського суду.

Суддя І.В. Грамчук

Віддруковано 7 примірники: 1- в наряд, 2- Хмельницькій міській раді (29000, м.Хмельницький вул. Гагаріна,3),3-Державному реєстратору комунального підприємства "Подільський реєстраційний центр" Сахновецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області Панасюк Наталії Каролівни АДРЕСА_2), 4- Приватному малому підприємству "Марися" 29000, м.Хмельницький, вул. Валі Котика,1; 5- Товариству з обмеженою відповідальністю "Аппер 88" 29000 м.Хмельницький вул. Грушевського ,45; 6- Товариству з обмеженою відповідальністю "Чайка-79" 29000 м.Хмельницький вул.Соборна,16; 7- ОСОБА_2 смт. Сатанів Городоцького району (АДРЕСА_1) всім реком. з повідомл. провруч.

- ОСОБА_2 смт. Сатанів Городоцького району всім реком. з повідомл. про вруч.