ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"22" квітня 2019 р.м. ХарківСправа № 922/942/19

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Буракової А.М.

розглянув матеріали

позовної заяви Харківської міської ради, м. Харків
до Приватного підприємства "Стройприват", смт. Пісочин , ФО ОСОБА_4, м. Харків
про скасування рішення, визнання недійсним та скасування договору
ВСТАНОВИВ:

Харківська міська рада (позивач) звернулася до господарського суду Харківської області з позовною заявою до 1. Приватного підприємства "Стройприват" та 2. ФО ОСОБА_4 (відповідачі) згідно якої просить суд:

- рішення Державного реєстратора Харківської районної державної адміністрації Харківської області Гончаренко О.А. від 14.12.2017 № 38736252, яким внесено зміни в об'єкт нерухомого майна: нежитлові приміщення підвалу № 82-1, 82-2 в житловому будинку літ. "А-5", реєстраційний № 01, що розташовані по АДРЕСА_2, скасувати;

- договір купівлі-продажу від 15.03.2018, р./№ 478, посвідчений ПНХМНО Малаховою Г.І. про передачу у власність ОСОБА_4 нежитлових приміщень підвалу № 82-1, 82-2 в житловому будинку літ. "А-5", реєстраційний № 01, що розташовані по АДРЕСА_2 визнати недійсним та скасувати.

Також, позивач просить суд стягнути солідарно з відповідачів на свою користь судовий збір.

В обґрунтування позову позивач вказує, що згідно інформації Департаменту економіки та комунального майна Управління комунального майна та приватизації, житловий будинок по АДРЕСА_2 є об'єктом комунальної власності територіальної громади м. Харкова та перебуває на балансі КП "Жилкомсервіс". Державна реєстрація змін до об'єкту нерухомого майна порушує встановлений порядок проведення будівельних робіт з реконструкції з метою зміни техніко - економічних характеристик такого об'єкту за рахунок самовільного захоплення приміщень загального користування житлового будинку, у зв'язку з чим за ПП "Стройприват" внаслідок в оману державного реєстратора зареєстровано право власності на самочинно реконструйований об'єкт нерухомого майна. Збільшення площі нежитлових приміщень у наслідок самовільного захоплення приміщень загального користування багатоквартирного житлового будинку, та проведення будівельних робіт з реконструкції зі зміною геометричних розмірів, та набуття права власності і подальше їх відчуження суперечить діючому законодавству.

Ухвалою господарського суду від 05.04.2019 позовна заява Харківської міської ради була залишена без руху для усунення недоліків позовної заяви.

Згідно ч. 6 ст. 176 ГПК України, у разі якщо відповідачем у позовній заяві вказана фізична особа, що не є підприємцем, суд звертається до відповідного органу реєстрації місця перебування та місця проживання особи щодо надання інформації про зареєстроване місце проживання (перебування) такої фізичної особи.

За таких обставин судом був зроблений запит до Відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ГУ ДМС України у Харківській області щодо надання інформації про зареєстровані місце проживання (перебування) ОСОБА_4.

11.04.2019 до суду від позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви.

17.04.2019 судом була отримана з Відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ГУ ДМС України у Харківській області інформація про зареєстроване місце проживання ОСОБА_4. Згідно вказаної інформації зареєстрованим місцем проживання ОСОБА_4 є: АДРЕСА_1.

Відповідно до частини 3 статті 174 ГПК України, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день її первинного подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Згідно ч. 1 ст. 176 ГПК України, якщо відповідачем вказана фізична особа, яка не є підприємцем, суд відкриває провадження протягом п'яти днів з дня отримання судом у порядку, передбаченому частиною восьмою цієї статті, інформації про зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання (перебування) фізичної особи - відповідача.

Відповідно до частин першої - п'ятої статті 12 ГПК України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження (загального або спрощеного).

Наказне провадження призначене для розгляду справ за заявами про стягнення грошових сум незначного розміру, щодо яких відсутній спір або про його наявність заявнику невідомо. Спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні. Умови, за яких суд має право розглядати вимоги про стягнення грошових сум у наказному провадженні, а справи - у загальному або спрощеному позовному провадженні, визначаються цим Кодексом.

Для цілей цього Кодексу малозначними справами є: 1) справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; 2) справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п'ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Дослідивши матеріали позовної заяви, суд, з огляду на категорію справи та характер спірних правовідносин, з урахуванням складності справи, прийшов до висновку, що справа № 922/942/19 підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

Питання щодо залучення Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю Департаменту територіального контролю Харківської міської ради, Державного реєстратора Харківської районної державної адміністрації Харківської області Гончаренко Олени Анатоліївни та КП "Жилкомсервіс", та клопотання позивача про витребування доказів господарський суд вважає за необхідне вирішити у підготовчому засіданні.

Керуючись статтями 12, 120, 176, 181, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати в порядку загального позовного провадження з повідомленням сторін.

3. Призначити підготовче засідання на "14" травня 2019 р. о 10:00.

4. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під'їзд, 2-й поверх, зал № 225.

5. Зобов'язати позивача надати до суду докази надіслання копії позовної заяви та копій доданих до неї документів листом з описом вкладення на адресу ОСОБА_4: АДРЕСА_1.

6. Встановити відповідачам п'ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідачі мають надіслати суду відзив, який повинен відповідати вимогам статті 165 ГПК України, і всі письмові та електронні докази, висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Копію відзиву та доданих до нього документів відповідачі мають надіслати (надати) іншим учасникам справи одночасно із надсиланням (наданням) відзиву до суду та докази надіслання надати до суду разом із відзивом на позов.

7. Встановити позивачу строк на подання до суду відповіді на відзив (з урахуванням вимог ст. 166 ГПК України) - п'ять днів з дня отримання відзиву. В разі подання відповіді, надати до суду докази її направлення іншій стороні.

8. Встановити відповідачам строк для подання заперечень на відповідь позивача на відзив (з урахуванням вимог ст. 167 ГПК України) - п'ять днів з дня отримання відповіді на відзив. В разі подання заперечень, надати до суду докази їх направлення іншій стороні.

9. Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

10. Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.

11. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

12. Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвалу підписано 22.04.2019.

Суддя А.М. Буракова

Примітка: У зв'язку з початком тестової експлуатації підсистеми «Електронний суд» з 01.01.2019, відповідно до Розділу XI «Положення про автоматизовану систему документообігу суду» приймання та реєстрація надісланих учасниками судових процесів електронних процесуальних документів повинна здійснюватися з Електронних кабінетів, які вони мають створити в «Електронному суді» за посиланням: https://cabinet.court.gov.ua. Після запровадження роботи Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи приймання через офіційну поштову скриньку суду процесуальних документів та документів, що стосуються розгляду справ здійснюватися не буде.