ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

15.04.2019м. ДніпроСправа № 904/7826/17

за позовом ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА "УКРАЇНСЬКА ЗАЛІЗНИЦЯ" в особі РЕГІОНАЛЬНОЇ ФІЛІЇ "ПРИДНІПРОВСЬКА ЗАЛІЗНИЦЯ" ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА "УКРАЇНСЬКА ЗАЛІЗНИЦЯ"

до Фізичної особи-підприємця МЕНТІЙ ТЕТЯНИ МИКОЛАЇВНИ

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача РЕГІОНАЛЬНОГО ВІДДІЛЕННЯ ФОНДУ ДЕРЖАВНОГО МАЙНА УКРАЇНИ ПО ДНІПРОПЕТРОВСЬКІЙ ОБЛАСТІ

про виселення з приміщення нежитлової будівлі; про стягнення заборгованості по орендній платі у розмірі 56565,59грн.; про стягнення неустойки у розмірі 64500,94грн., з урахуванням заяви про зменшення позовних вимог

Головуючий суддя Петренко Н.Е.

Суддя Красота О.І.

Суддя Назаренко Н.Г.

Секретар судового засідання Сирота М.О.

Представники:

від позивача: не з'явився

від відповідача: не з'явився

від третьої особи: Савіна О.І., представник за довіреністю №15 від 20.10.18

вільний слухач: Рябчун О.В., представник за довіреністю №2289 від 31.10.2018 (на стороні позивача)

вільний слухач: Микуленко В.В., представник за довіреністю № 1315 від 28.08.2017 (на стороні відповідача)

вільний слухач: Костюк М.В., представник за довіреністю № 1315 від 28.08.2017 (на стороні відповідача)

СУТЬ СПОРУ:

ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "УКРАЇНСЬКА ЗАЛІЗНИЦЯ" в особі РЕГІОНАЛЬНОЇ ФІЛІЇ "ПРИДНІПРОВСЬКА ЗАЛІЗНИЦЯ" ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА "УКРАЇНСЬКА ЗАЛІЗНИЦЯ" (далі - позивач) звернулось до господарського суду з позовною заявою до Фізичної особи-підприємця МЕНТІЙ ТЕТЯНИ МИКОЛАЇВНИ (далі - відповідач) в якій просить суд:

- виселити відповідача з нерухомого майна, а саме з будівлі магазину (реєстраційний номер 10) загальною площею 196,1кв.м., розміщене за адресою: Дніпропетровська область, м.Кривий Ріг, вул.Літке, буд.68а, яке належить позивачу;

- стягнути з відповідача на користь позивача 62120,96грн. заборгованості з орендної плати за договором оренди №12/02-3558-ОД від 21.08.2009 за період з січня по травень 2017 року;

- стягнути з відповідача на користь позивача 64500,94грн. неустойки за період з квітня по травень 2017 року.

Судові витрати по справі позивач просив суд стягнути з відповідача.

За протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 09.08.2017 справу №904/7826/17 передано судді Петренко Наталії Едуардівні.

Ухвалою від 09.08.2017 порушено провадження у справі, прийнято позовну заяву та призначено справу до розгляду в засіданні на 03.10.2017.

Ухвалою від 29.08.2017 залучено у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (далі - третя особа).

14.09.2017 від позивача отримано письмові пояснення.

29.09.2017 від відповідача отримано відзив.

03.10.2017 від позивача отримано заяву про зменшення позовних вимог в якій просить суд:

- виселити відповідача з нерухомого майна, а саме з будівлі магазину (реєстраційний номер 10) загальною площею 196,1кв.м., розміщене за адресою: Дніпропетровська область, м.Кривий Ріг, вул.Літке, буд.68а, яке належить позивачу;

- стягнути з відповідача на користь позивача 56565,59грн. заборгованості з орендної плати за договором оренди №12/02-3558-ОД від 21.08.2009 за період з січня по травень 2017 року;

- стягнути з відповідача на користь позивача 64500,94грн. неустойки за період з квітня по травень 2017 року.

Судові витрати по справі позивач просив суд стягнути з відповідача.

Заяву позивача про зменшення позовних вимог господарський суд ухвалою від 16.11.2017 прийняв до розгляду.

Суд оголошував перерву з 03.10.2017 до 09.10.2017.

09.10.2017 від відповідача отримано доповнення до відзиву.

За результатами судового засідання, яке відбулося 09.10.2018, господарський суд ухвалою від 09.10.2017 призначив колегіальний розгляд справи; матеріали справи передано для визначення складу колегії.

Розпорядженням керівника апарату Господарського суду Дніпропетровської області від 10.10.2017 за вих.№850 "Щодо призначення повторного автоматизованого розподілу матеріалів справи" у зв'язку з призначенням ухвалою суду від 09.10.2017 колегіального розгляду справи у складі трьох суддів, призначено проведення повторного автоматизованого розподілу матеріалів справи за вх.№4-7841/17, за результатами якого для розгляду справи №904/7826/17 визначено наступний склад колегії суддів: Петренко Наталія Едуардівна - головуючий суддя; Рудь Ірина Анатоліївна - суддя; Юзіков Станіслав Георгійович - суддя (протокол автоматичної розподілу судової справи між суддями від 10.10.2017).

Ухвалою від 10.10.2017 справу №904/7826/17 колегією суддів прийнято до розгляду; справу призначено до розгляду на 16.11.2017.

12.10.2017 від позивача отримано письмові пояснення.

Ухвалою від 16.11.2017 строк вирішення спору продовжено на 15 (п'ятнадцять) календарних днів, а саме по 26.12.2017. Розгляд справи відкладено на 19.12.2017.

20.11.2017 від позивача отримано письмові пояснення.

19.12.2017 від відповідача отримано клопотання про долучення до матеріалів справи документів, зокрема додаткового договору від 19.06.2017, в якому сторони дійшли згоди пункт 10.1 договору викласти в наступній редакції: "Цей договір діє з 01 квітня 2017 року по 31 травня 2019 року включно".

Ухвалою від 19.12.2017, враховуючи набрання чинності новою редакцією Господарського процесуального кодексу України, господарський суд призначив розгляд справи в підготовчому засіданні; за правилами загального позовного провадження; підготовче судове засідання призначено на 18.01.2018.

18.01.2018 від позивача отримано письмові пояснення.

Ухвалою від 18.01.2018 господарський суд відклав підготовче судове засідання на 06.02.2018.

24.01.2018 від позивача отримано письмові пояснення щодо Додаткового договору від 19.06.2017 до Договору №12/02-3558-ОД від 21.08.2009.

Розпорядженням керівника апарату Господарського суду Дніпропетровської області від 06.02.2018 за вих.№93 "Щодо призначення повторного автоматизованого розподілу матеріалів справи" у зв'язку зі знаходженням члена колегії - судді Рудь І.А. у відпустці, призначено проведення повторного автоматизованого розподілу матеріалів справи за вх.№4-7841/17, за результатами якого для розгляду справи №904/7826/17 визначено наступний склад колегії суддів: Петренко Наталія Едуардівна - головуючий суддя; Суховаров Артем Володимирович - суддя; Юзіков Станіслав Георгійович - суддя (протокол автоматичної розподілу судової справи між суддями від 06.02.2018).

Ухвалою від 08.02.2018 прийнято справу до розгляду колегією суддів та призначено судове засідання на 27.02.2018, з урахуванням ухвали від 12.02.2018 про виправлення описки.

27.02.2018 від відповідача отримано заяву про відкладення підготовчого засідання, у зв'язку з хворобою представника.

Ухвалою від 27.02.2018 заяву відповідача задоволено; підготовче засідання відкладено на 20.03.2018.

07.03.2018 від позивача отримано клопотання про залучення до матеріалів справи постанов Дніпропетровського апеляційного господарського суду з аналогічних спорів. Клопотання позивача судом задоволено.

20.03.2018 від третьої особи отримано додаткові письмові пояснення в яких позовні вимоги вона не визнає та просить суд в їх задоволенні відмовити.

Ухвалою від 20.03.2018 продовжено строк підготовчого провадження на 30 (тридцять) календарних днів, а саме по 10.05.2018; підготовче судове засідання відкладено на 18.04.2018.

Ухвалою від 18.04.2018 підготовче провадження закрито; справу призначено до розгляду на 16.05.2018.

На підставі службової записки від 16.05.2018 за вих.№904/7826/17/16385/18 розпорядженням керівника апарату Господарського суду Дніпропетровської області від 16.05.2018 за вих.№272 "Щодо призначення повторного автоматизованого розподілу матеріалів справи" у зв'язку зі знаходженням члена колегії - судді Суховарова А.В. у відпустці, призначено проведення повторного автоматизованого розподілу матеріалів справи за вх.№4-7841/17, за результатами якого для розгляду справи №904/7826/17 визначено наступний склад колегії суддів: Петренко Наталія Едуардівна - головуючий суддя; Рудь Ірина Анатоліївна - суддя; Юзіков Станіслав Георгійович - суддя (протокол автоматичної розподілу судової справи між суддями від 16.05.2018).

На підставі службової записки від 17.05.2018 за вих.№904/7826/17/16708/18 розпорядженням керівника апарату Господарського суду Дніпропетровської області від 17.05.2018 за вих.№276 "Щодо призначення повторного автоматизованого розподілу матеріалів справи" у зв'язку зі знаходженням члена колегії - судді Рудь Ірини Анатоліївни у відпустці, призначено проведення повторного автоматизованого розподілу матеріалів справи за вх.№4-7841/17, за результатами якого для розгляду справи №904/7826/17 визначено наступний склад колегії суддів: Петренко Наталія Едуардівна - головуючий суддя; Юзіков Станіслав Георгійович - суддя; Назаренко Наталя Григорівна - суддя (протокол автоматичної розподілу судової справи між суддями від 17.05.2018).

Ухвалою від 22.05.2018 справу №904/7826/17 прийнято до розгляду колегією суддів у складі: головуючий суддя - Петренко Н.Е.; судді - Юзіков С.Г.; Назаренко Н.Г.; справу призначено в підготовчому засіданні на 14.06.2018.

Ухвалою від 14.06.2018 підготовче засідання відкладено на 05.07.2018.

Ухвалою від 05.07.2018 строк підготовчого провадження продовжено на 30 (тридцять) календарних днів; підготовче провадження відкладено на 16.08.2018.

13.08.2018 від відповідача отримано додатковий відзив.

16.08.2018 від третьої особи отримано додаткові пояснення.

На підставі службової записки від 16.08.2018 за вих.№904/7826/17/29941/18 розпорядженням керівника апарату Господарського суду Дніпропетровської області від 16.08.2018 за вих.№569 "Щодо призначення повторного автоматизованого розподілу матеріалів справи" у зв'язку зі знаходженням члена колегії - судді Юзіков Станіслава Георгійовича у відпустці, призначено проведення повторного автоматизованого розподілу матеріалів справи за вх.№4-7841/17, за результатами якого для розгляду справи №904/7826/17 визначено наступний склад колегії суддів: Петренко Наталія Едуардівна - головуючий суддя; Рудь Ірина Анатоліївна - суддя; Назаренко Наталя Григорівна - суддя (протокол автоматичної розподілу судової справи між суддями від 16.08.2018).

Ухвалою від 16.08.2018 справу прийнято до провадження колегією суддів у складі: головуючий суддя - Петренко Н.Е.; судді - Рудь І.А.; Назаренко Н.Г.; справу призначено в підготовчому засіданні на 12.09.2018.

12.09.2018 від відповідача отримано заяву.

На підставі службової записки від 12.09.2018 за вих.№904/7826/17/33447/18 розпорядженням керівника апарату Господарського суду Дніпропетровської області від 12.09.2018 за вих.№677 "Щодо призначення повторного автоматизованого розподілу матеріалів справи" у зв'язку зі знаходженням члена колегії - судді Рудь Ірина Анатоліївна у відпустці, призначено проведення повторного автоматизованого розподілу матеріалів справи за вх.№4-7841/17, за результатами якого для розгляду справи №904/7826/17 визначено наступний склад колегії суддів: Петренко Наталія Едуардівна - головуючий суддя; Красота Олександр Іванович - суддя; Назаренко Наталя Григорівна - суддя (протокол автоматичної розподілу судової справи між суддями від 12.09.2018).

Ухвалою від 13.09.2018 справу прийнято до провадження колегією суддів у складі: головуючий суддя - Петренко Н.Е.; судді - Красота О.І.; Назаренко Н.Г.; справу призначено в підготовчому судовому засіданні на 09.10.2018.

04.10.2018 від позивача отримано письмові пояснення.

Підготовче судове засідання, яке призначено на 09.10.2018 не відбулося, у зв'язку з відпусткою судді Красота О.І.

Ухвалою від 22.10.2018 призначено підготовче судове засідання на 12.11.2018.

30.10.2018 від третьої особи отримано клопотання від б/д за вих.№б/н про зупинення провадження, яке обґрунтовано наступним.

19.09.2018 Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області подало позовну заяву до Публічного акціонерного товариства "Українська залізниця", м. Київ в особі Регіональної філії "Придніпровська залізниця" Публічного акціонерного товариства "Українська залізниця", за участю третьої особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Фізичної особи-підприємця Ментій Тетяни Миколаївни про визнання додаткового договору від 10.03.2016 до договору оренди №12/02-3558-ОД від 21.08.2009 укладений між Публічним акціонерним товариством "Українська залізниця" та Фізичною особою-підприємцем Ментій Тетяною Миколаївною недійсним з моменту укладення.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 14.09.2018 у справі №904/4125/18 позовну заяву призначено до розгляду та відкрито провадження у справі.

На думку третьої особи, рішення суду по справі №904/4125/18 матиме суттєве преюдиційне значення для справи №904/7826/17, у зв'язку з чим просить суд зупинити провадження.

09.11.2018 від відповідача отримано письмові пояснення.

Ухвалою від 12.11.2018 продовжено строк підготовчого провадження на 30 (тридцять) календарних днів; підготовче засідання відкладено на 11.12.2018.

11.12.2018 від позивача отримано клопотання від 11.12.2018 за вих.№ННМ-07/714 про зупинення провадження, у зв'язку з наступним.

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 05.12.2018 позовні вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області до Публічного акціонерного товариства "Українська залізниця" в особі Регіональної філії "Придніпровська залізниця" Публічного акціонерного товариства "Українська залізниця" за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Фізичної особи-підприємця Ментій Тетяни Миколаївни про визнання недійсним додаткового договору з моменту укладення задоволені повністю. Визнано додатковий договір від 10.03.2016 до договору оренди №12/02-3558-ОД від 21.08.2009, укладений між Публічним акціонерним товариством "Українська залізниця" та Фізичною особою-підприємцем Ментій Тетяною Миколаївною, недійсним з моменту укладення.

Посилаючись на пункт 5 частини 1 статті 227 Господарського процесуального кодексу України позивач звертає увагу суду на об'єктивну неможливість розгляду справи №904/7826/17 до дати набрання законної сили рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 05.12.2018 по справі №904/4125/18.

11.12.2018 від третьої особи отримано клопотання в якому підтримано заявлене 30.10.2018 клопотання про зупинення провадження у справі.

11.12.2018 від відповідача отримано заяву в якій клопотання, заявлене 30.10.2018 третьою особою, про зупинення провадження у справі підтримано у повному обсязі. Крім вказаного, відповідач просив здійснити розгляд клопотання про зупинення провадження у справі за відсутності представника.

В підготовче судове засідання, яке відбулося 11.12.2018 учасники процесу не забезпечили явку повноважних представників, однак господарський суд визнав за можливе розглянути клопотання позивача, відповідача та третьої особи про зупинення провадження у справі №904/7826/17 без участі представників учасників процесу.

Ухвалою від 11.12.2018:

- клопотання РЕГІОНАЛЬНОГО ВІДДІЛЕННЯ ФОНДУ ДЕРЖАВНОГО МАЙНА УКРАЇНИ ПО ДНІПРОПЕТРОВСЬКІЙ ОБЛАСТІ від б/д за вих.№б/н про зупинення провадження задоволено;

- клопотання ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА "УКРАЇНСЬКА ЗАЛІЗНИЦЯ" в особі РЕГІОНАЛЬНОЇ ФІЛІЇ "ПРИДНІПРОВСЬКА ЗАЛІЗНИЦЯ" ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА "УКРАЇНСЬКА ЗАЛІЗНИЦЯ" від 11.12.2018 за вих.№ННМ-07/714 про зупинення провадження задоволено;

- провадження у справі за позовом ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА "УКРАЇНСЬКА ЗАЛІЗНИЦЯ" в особі РЕГІОНАЛЬНОЇ ФІЛІЇ "ПРИДНІПРОВСЬКА ЗАЛІЗНИЦЯ" ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА "УКРАЇНСЬКА ЗАЛІЗНИЦЯ" до Фізичної особи-підприємця МЕНТІЙ ТЕТЯНИ МИКОЛАЇВНИ, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача РЕГІОНАЛЬНОГО ВІДДІЛЕННЯ ФОНДУ ДЕРЖАВНОГО МАЙНА УКРАЇНИ ПО ДНІПРОПЕТРОВСЬКІЙ ОБЛАСТІ про виселення з приміщення нежитлової будівлі; про стягнення заборгованості по орендній платі у розмірі 56565,59грн.; про стягнення неустойки у розмірі 64500,94грн., з урахуванням заяви про зменшення позовних вимог зупинено до набрання законної сили судовим рішенням у справі №904/4125/18;

- зобов'язано ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "УКРАЇНСЬКА ЗАЛІЗНИЦЯ" в особі РЕГІОНАЛЬНОЇ ФІЛІЇ "ПРИДНІПРОВСЬКА ЗАЛІЗНИЦЯ" ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА "УКРАЇНСЬКА ЗАЛІЗНИЦЯ" повідомити Господарський суд Дніпропетровської області про набрання законної сили рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 05.12.2018 по справі №904/4125/18 або докази його скасування і надати належним чином засвідчену копію підсумкового процесуального документа для долучення до матеріалів справи №904/7826/17;

- зобов'язано Фізичну особу-підприємця МЕНТІЙ ТЕТЯНУ МИКОЛАЇВНУ повідомити Господарський суд Дніпропетровської області про набрання законної сили рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 05.12.2018 по справі №904/4125/18 або докази його скасування і надати належним чином засвідчену копію підсумкового процесуального документа для долучення до матеріалів справи №904/7826/17;

- зобов'язано РЕГІОНАЛЬНЕ ВІДДІЛЕННЯ ФОНДУ ДЕРЖАВНОГО МАЙНА УКРАЇНИ ПО ДНІПРОПЕТРОВСЬКІЙ ОБЛАСТІ повідомити Господарський суд Дніпропетровської області про набрання законної сили рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 05.12.2018 по справі №904/4125/18 або докази його скасування і надати належним чином засвідчену копію підсумкового процесуального документа для долучення до матеріалів справи №904/7826/17.

19.03.2019 від позивача надійшло до суду клопотання, в якому повідомлено суд про те, що у справі № 904/4125/18 Центральним апеляційним господарським судом винесено постанову від 27.02.2019, якою рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 05.12.2018 залишено без змін.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 21.03.2019 поновлено провадження у справі № 904/7826/17 з 15.04.2019; призначено підготовче судове засідання на 15.04.2019.

25.03.2019 від представника відповідача до суду надійшли додаткові пояснення.

27.03.2019 від третьої особи до суду надійшли наступні документи:

- клопотання про поновлення провадження у справі.

- клопотання про залучення до участі у справі № 904/7826/17 правонаступника відповідача - Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях.

Дослідивши клопотання третьої особи у підготовчому судовому засіданні 15.04.2019, суд зазначає наступне.

Відповідно до наказу Фонду державного майна України від 17.01.2019 №39, Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях є правонаступником майна, прав та обов'язків Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області. Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях (далі - Регіональне відділення) розпочало роботу 22.03.2019 на підставі наказу Фонду державного майна України від 22.03.2019 №290.

Згідно вимог ст. 52 Господарського процесуального кодексу України, у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, припинення юридичної особи шляхом реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення), заміни кредитора чи боржника в зобов'язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідного учасника справи на будь-якій стадії судового процесу. Усі дії, вчинені в судовому процесі до вступу у справу правонаступника, обов'язкові для нього так само, як вони були обов'язкові для особи, яку правонаступник замінив. Про заміну або про відмову в заміні учасника справи його правонаступником суд постановляє ухвалу.

Враховуючи вищевикладене, господарський суд вважає за необхідним задовольнити клопотання Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях та здійснити заміну третьої особи - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (49000, місто Дніпро, вулиця Центральна, будинок 6; ) його правонаступником - Регіональним відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях (49000, місто Дніпро, вулиця Центральна, будинок 6; ).

Керуючись ст.ст. 52, 234, 235, 256, 257 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях (49000, місто Дніпро, вулиця Центральна, будинок 6; ) про залучення до участі у справі правонаступника третьої особи - задовольнити.

Залучити до участі у справі № 904/7826/17 Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях (49000, місто Дніпро, вулиця Центральна, будинок 6; ).

Замінити третю особу у справі № 904/7826/17 - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (49000, місто Дніпро, вулиця Центральна, будинок 6; ) його правонаступником - Регіональним відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях (49000, місто Дніпро, вулиця Центральна, будинок 6; ).

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення (частина 1 статті 235 Господарського процесуального кодексу України).

Ухвала може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складено - 17.04.2019.

Головуючий суддя Н.Е. Петренко

Суддя О.І. Красота

Суддя Н.Г. Назаренко