ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

22 квітня 2019 року м. Черкаси справа № 925/177/19

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Спаських Н.М., із секретарем судового засідання Буднік А.М., за участі представників сторін:

від прокурора-позивача: Синецька О.Ю.;

від першого відповідача: Самофал М.С. - за довіреністю;

від другого відповідача: Савченко С.В. - адвокат за ордером;

від третього відповідача: Савченко С.В. - адвокат за ордером;

від третіх осіб: не з'явилися;

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом Першого заступника керівника Золотоніської місцевої прокуратури (м. Золотоноша, Черкаська область) до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області (м. Черкаси) та до фермерського господарства "Щедра нива" (с. Лебедин, Шполянський район, Черкаська область) про скасування наказів та визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок

ВСТАНОВИВ:

Прокурором, як позивачем, в інтересах держави заявлено позов з вимогами :

- визнати незаконним та скасувати наказ Головного управління Держземагенства в Черкаській області від 22.10.2014 за № 23-4871/14-14-СГ "Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки за кадастровим номером НОМЕР_1, площею 45,3811 га в оренду";

- визнати незаконним та скасувати наказ Головного управління Держземагенства в Черкаській області від 26.09.2014 за № 23-3729/14-14-СГ "Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки за кадастровим номером НОМЕР_3, площею 110,1355 га в оренду";

- визнати незаконним та скасувати наказ Головного управління Держземагенства в Черкаській області від 26.09.2014 за № 23-3728/14-14-СГ "Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки за кадастровим номером НОМЕР_2 площею 14,7929 га в оренду";

- визнати недійсним договір оренди від 22.10.2014, укладений між Головним управлінням Держземагенства у Черкаській області та ОСОБА_4, земельної ділянки площею 45,3811 га кадастровим номером НОМЕР_1, що знаходиться в адміністративних межах Великохутірської сільської ради Драбівського району;

- визнати недійсним договір оренди від 26.09.2014, укладений між Головним управлінням Держземагенства у Черкаській області та ОСОБА_4, земельної ділянки площею 110,1355 га кадастровим номером НОМЕР_3, що знаходиться в адміністративних межах Великохутірської сільської ради Драбівського району;

- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки площею 14,7929 га з кадастровим номером НОМЕР_2, що знаходиться в адміністративних межах Великохутірської сільської ради Драбівського району;

- зобов'язати фермерське господарство "Щедра нива" повернути державі в особі Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області земельну ділянку площею 45,3811 га з кадастровим номером НОМЕР_1, що знаходиться в адміністративних межах Великохутірської сільської ради Драбівського району;

- зобов'язати фермерське господарство "Щедра нива" повернути державі в особі Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області земельну ділянку площею 110,1355 га з кадастровим номером НОМЕР_3, що знаходиться в адміністративних межах Великохутірської сільської ради Драбівського району;

- зобов'язати фермерське господарство "Щедра нива" повернути державі в особі Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області земельну ділянку площею 14,7929 га з кадастровим номером НОМЕР_2, що знаходиться в адміністративних межах Великохутірської сільської ради Драбівського району.

Справа слухається за правилами загального позовного провадження, триває підготовче провадження до 19.04.2019.

В судове засідання представники третіх осіб не з'явились.

У відповідності до п. 10,12) ч. 2 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд вирішує заяви та клопотання учасників справи, а також встановлює строк для подання відповіді на відзив та заперечення.

28.03.2019 від Золотоніської місцевої прокуратури надійшло клопотання від 25.03.2019 № 32/1-136-306вих19 про витребування у Драбівської районної державної адміністрації копії договору суборенди, укладеного з гр. ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 45,3811 га з кадастровим номером НОМЕР_1.

Оскільки у справу третьою особою ОСОБА_5 подано копію його договору суборенди від 18.11.2014 із ОСОБА_4, то потреба у розгляді клопотання прокуратури по витребування цього ж договору у державного реєстратора відпала, а тому це клопотання прокурора слід залишити без розгляду.

Також прокурор подав у справу клопотання від 19.04.2019 про витребування у Драбівської районної державної адміністрації копій договорів суборенди, укладених із гр. ОСОБА_6 на земельні ділянки площами 110,1355 га та 14,7929 га. (щоб виконати вимоги ухвали суду), оскільки Драбівська РДА відмовила у наданні копій договорів без рішення суду.

З матеріалів справи вбачається, що у справі є належної якості копія договору суборенди із ОСОБА_6 на земельну ділянку площею 14,7929 га, а тому є потреба в отриманні лише другого договору суборенди на площу земельної ділянки 110,1355 га.

Представник третього відповідача ОСОБА_4 вважає, що цей договір може бути наданий у справу його довірителем за вимогою суду, оскільки він є стороною цього договору.

Суд вважає, що слід запропонувати третьому відповідачу ОСОБА_4 подати у справу якісну копію його договору суборенди із ОСОБА_6 на земельну ділянку площею 110,1355 га, а у випадку ненадання вирішити клопотання прокурора про витребування цього договору у Драбівської РДА.

Також другим та третім відповідачем 16.04.2019 у справу подано клопотання про залишення позову без розгляду, зокрема, з підстав, що прокурор повинен був визначити позивачем ГУ Держгеокадастру у Черкаській області.

Представник прокуратури висловив свої заперечення проти вказаного клопотання і за вимогою суду надасть у справу свої заперечення у письмовому вигляді.

У відповідності до ст. 177 ГПК України завданням підготовчого провадження, зокрема, є визначення обставин справи, які підлягають встановленню та зібрання відповідних доказів.

Тому у справу слід зібрати всі належні докази, які стосуються оформлення договорів оренди та суборенди спірних земельних ділянок.

За клопотанням представника прокуратури суд продовжив строк підготовчого провадження на 30 днів до 20 травня 2019.

У відповідності до п. 3) ч.2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема, у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Отже, розгляд справи слід відкласти.

Керуючись п.3) ч. 2 ст. 183 ГПК України, -

УХВАЛИВ:

Відкласти підготовче засідання у справі на 10 год. 00 хв. 10 травня 2019 року. Засідання провести в приміщенні Господарського суду Черкаської області, м. Черкаси, бул. Шевченка, 307.

Залишити без розгляду клопотання Золотоніської місцевої прокуратури від 25.03.2019 № 32/1-136-306вих19 про витребування у Драбівської районної державної адміністрації копії договору суборенди, укладеного з гр. ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 45,3811 га з кадастровим номером НОМЕР_1.

Розгляд клопотання прокурора від 19.04.2019 про витребування копії договору суборенди із гр. ОСОБА_6 відкласти до наступного засідання у справі.

Запропонувати відповідачу ОСОБА_4 подати у справу якісну копію власного договору суборенди на земельну ділянку площею 110,1355 га з кадастровим номером :01:002:0131 із гр. ОСОБА_6 з додатками до нього.

Запропонувати прокурору-позивачу подати свої письмові заперечення у справу на клопотання другого та третього відповідачів про залишення позову без розгляду.

Повідомити прокурора-позивача, відповідачів та третіх осіб про час і дату призначення наступного засідання у справі. Явку в засідання повноважних представників визнати не обов'язковою.

Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення.

Суддя Н.М. Спаських