ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"09" квітня 2019 р. Справа № 922/3590/18

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Сальнікової Г.І.

при секретарі судового засідання Кучко А.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "РАО 777" (61038, м. Харків, вул. Академіка Павлова, буд. 82)
до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Доліньо обладнання" (61038, м. Харків, вул. Академіка Павлова, буд. 82), 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Елько інструмент" (61038, м. Харків, вул. Академіка Павлова, буд. 82)
про виселення з нерухомого майна
за участю представників:

від позивача - ОСОБА_1Ю, директор ТОВ "РАО 777"

від відповідача 1 - ОСОБА_2, згідно договору про надання правової допомоги №0418 від 01.02.2018

від відповідача 2 - ОСОБА_2, згідно договору про надання правової допомоги №0518 від 01.02.2018

ВСТАНОВИВ:

На розгляд Господарського суду Харківської області подано позов Товариства з обмеженою відповідальністю "РАО 777" до відповідачів: 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Доліньо обладнання", 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Елько інструмент" про:

- виселення ТОВ "Доліньо обладнання" (код 39740064, адреса: 61038, місто Харків, вул. Академіка Павлова, буд. 82) з нерухомого майна, а саме нежитлового приміщення 1-го поверху нежитлової будівлі, що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Академіка Павлова, буд. 82 (літ. «3-4»);

- виселення ТОВ "Елько інструмент" (код 39740546, адреса: 61038, місто Харків, вул. Академіка Павлова, буд. 82) з нерухомого майна, а саме нежитлового приміщення 1-го поверху нежитлової будівлі, що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Академіка Павлова, буд. 82 (літ. « 3-4»).

Попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести у зв'язку із розглядом справи становлять суму сплаченого судового збору в розмірі 3524,00 грн.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 14.01.2019 прийнято позовну заяву до розгляду за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 12.02.2019 об 11:00.

Протокольною ухвалою Господарського суду Харківської області від 12.02.2019 на підставі п. 3 ч.2 ст. 183 ГПК України відкладено підготовче засідання на 25.02.2019 об 11:40.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 12.02.2019 в порядку ст.ст. 120-121 ГПК України викликано Товариство з обмеженою відповідальністю "РАО 777" в підготовче засідання для участі в розгляді справи на 25.02.2019 об 11:40.

Протокольною ухвалою Господарського суду Харківської області від 25.02.2019 на підставі п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України задоволено усне клопотання 1-го та 2-го відповідачів про відкладення розгляду справи та відкладено підготовче засідання на 11.03.2019 о 12:45.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 11.03.2019 строк підготовчого провадження у справі №922/3590/18 продовжено на тридцять днів до 14.04.2019.

Протокольною ухвалою Господарського суду Харківської області від 11.03.2019 на підставі п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України відкладено підготовче засідання на 09.04.2019 о 12:05.

01.04.2019 через загальний відділ діловодства господарського суду Харківської області від позивача надійшло клопотання про долучення копії ухвали Верховного суду від 14.03.2019 про зупинення дії рішення Московського районного суду у справі № 643/10560/17 від 20.07.2018 (вх. № 7978), яку досліджено та приєднано до матеріалів справи.

08.04.2019 через загальний відділ діловодства господарського суду Харківської області від представника відповідачів 1, 2 надійшло клопотання про приєднання до матеріалів справи витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 159998462 від 18.03.2019 та витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 159999244 від 18.03.2019 (за вх. № 8478), які досліджено та приєднано до матеріалів справи.

08.04.2019 через загальний відділ діловодства господарського суду Харківської області від представника відповідачів 1, 2 надійшло клопотання про зупинення провадження у справі (вх. № 8538) до закінчення перегляду рішення Московського районного суду м. Харкова від 20.07.2018 р. у справі № 643/10560/17 в касаційному порядку Верховним Судом та до набрання законної сили судовим рішенням у цивільній справі № 643/4388/19.

09.04.2019 через загальний відділ діловодства господарського суду Харківської області від позивача надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи копії ухвали Московського районного суду м. Харкова від 08.04.2019 по справі № 643/4388/19 (за вх. № 8690), які досліджено та приєднано до матеріалів справи.

Позивач у підготовче засідання 09.04.2019 з'явився.

Представник відповідачів 1, 2 у підготовче засідання 09.04.2019 з'явився та повністю підтримав подане раніше клопотання про зупинення провадження у справі (вх. № 8538), яке просить суд задовольнити та зупинити провадження у даній справі до закінчення перегляду рішення Московського районного суду м. Харкова від 20.07.2018 р. у справі № 643/10560/17 в касаційному порядку Верховним Судом та до набрання законної сили судовим рішенням у цивільній справі № 643/4388/19.

Розглянувши клопотання представника відповідачів 1, 2 про зупинення провадження у справі (вх. № 8538), заслухавши думку позивача з приводу даного клопотання, який не заперечив проти його задоволення в частині зупинення провадження у даній справі до закінчення перегляду рішення Московського районного суду м. Харкова від 20.07.2018 р. у справі № 643/10560/17 в касаційному порядку Верховним Судом, суд дійшов до висновку, що провадження у даній справі слід зупинити, виходячи з наступного.

Предметом спору у справі, що розглядається є вимога про виселення відповідачів 1, 2 з нерухомого майна, а саме нежитлового приміщення 1-го поверху нежитлової будівлі, що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Академіка Павлова, буд. 82 (літ. « 3-4»).

Судом встановлено, що рішенням Московського районного суду м. Харків від 20.07.2018 р. у справі № 643/10560/17 договір купівлі-продажу № 143 від 28.01.2014 р. визнано недійсним, а право власності на нежитлові приміщення, зокрема на нежитлове приміщення 1-го поверху нежитлової будівлі, що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Академіка Павлова, буд. 82 (літ. « 3-4») визнано за ОСОБА_3 Ухвалою Верховного суду від 07.02.2019 відкрито касаційне провадження у справі № 643/10560/17.

У даній справі, як на правову підставу заявлених позовних вимог про виселення відповідачів 1, 2 з приміщень 1-го поверху нежитлової будівлі літ. «3-4», що знаходиться за адресою м. Харків, вул. Академіка Павлова, буд. 82 позивач посилається на положення ст. ст. 319, 391 ЦК України, тобто за своєю правовою природою позов є негаторним, а обставини, які встановлюються судами у справі № 643/10560/17 стосується визначення статусу ТОВ «РАО 777» (позивача) як власника по відношенню до зазначеного обєкту нерухомого майна.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадку об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Аналогічну правову позицію викладено, зокрема в пункті 3.16. Постанови Пленуму Вищого Господарського Суду від 26.12.2011р. №18 «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції», що господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядалися іншим судом. При цьому пов'язаною з даною справою є така інша справа, у якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання і оцінку доказів у даній справі; в тому числі йдеться про факти, які мають преюдиціальне значення. Під неможливістю розгляду даної справи слід розуміти неможливість для даного господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі, у зв'язку з непідвідомчістю або непідсудністю іншої справи даному господарському суду, одночасністю розгляду двох пов'язаних між собою справ різними судами або з інших причин.

Іншим судом є будь-який орган, що входить до складу судової системи України; іншим судом може вважатися й інший склад суду (одноособовий чи колегіальний) в тому ж самому судовому органі, в якому працює суддя (судді), що вирішує (вирішують) питання про зупинення провадження у справі.

З підстав наведеного, суд дійшов висновків про об'єктивну неможливість розгляду справи № 922/3590/18 до перегляду рішення Московського районного суду м. Харкова від 20.07.2018 р. у справі № 643/10560/17 в касаційному порядку Верховним Судом та набранням законної сили судовим рішенням у цивільній справі №643/10560/17, що свідчить про наявність правових підстав для зупинення провадження у даній справі за приписами частини 5 статті 227 ГПК України.

Згідно з вимогами п.4 ч.1 ст. 229 ГПК України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому пунктом 5 частини першої статті 227 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Керуючись ст.ст. 227, 229, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі 922/3590/18 зупинити до набрання законної сили судовим рішенням Московського районного суду м. Харкова від 20.07.2018 р. у справі № 643/10560/17.

2. Сторонам після усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у справі, письмово повідомити про це Господарський суд Харківської області, додавши відповідні докази на підтвердження.

3.Ухвала набирає законної сили в порядку та строк, передбачені ст. 235 ГПК України та може бути оскаржена в порядку та строк, передбачений ст. ст. 254 - 258 цього ж кодексу.

Веб-адреса сторінки суду http://lv.arbitr.gov.ua на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається.

Суддя ОСОБА_4