РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

04.04.2019 р. Справа № 910/17723/18
За позовом Комунального підприємства " Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва "

До Громадської організації " Рух " Я маю Право "

Про стягнення 2740,48 грн.

Суддя Пінчук В.І.

Представники сторін: без виклику

Від позивача

Від відповідача

Обставини справи:

Позивач - Комунальне підприємство " Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва " звернувся до господарського суду міста Києва з позовною заявою про стягнення з відповідача - Громадської організації " Рух " Я маю Право " 2740,48 грн., з яких: 2141,56 грн. основний борг за договором про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду № 38/604 від 26.05.2017 р., 98,17 грн. - 3% річних, 165,18 грн. - пеня та 335,57 грн. збитки від інфляції.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 04.02.2019 р. відкрите провадження у справі №910/17723/18, ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення ( виклику ) сторін.

Також ухвалою встановлені строки для подання сторонами заяв, клопотань, відзиву та заперечень на відзив

Відповідач у встановлений судом строк відзив на позовну заяву ненадав.

Заяви та клопотання сторонами не подані.

Відповідно до ч. 5 ст. 252 ГПК України справа розглядається без повідомлення учасників справи за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, суд -

В С Т А Н О В И В:

26.05.2017 р. між Печерською районною в місті Києві державною адміністрацією ( орендодавцем ), Комунальним підприємством " Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва " ( позивачем, балансоутримувачем ) та Громадською організацією " Рух " Я маю Право " ( відповідачем, орендарем, ) був укладений договір про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду № 38/604.

На підставі вказаного договору відповідачу було передано в оренду нерухоме майно ( нежитлове приміщення ), що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва, яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Івана Кудрі, 35-Б для розміщення громадської організації на площі, що не використовується для провадження підприємницької діяльності: 16.2 кв.м. терміном дії до 02.02.2020 р. включно.

Відповідно до п. 3.7 договору від 26.05.2017 р. № 38/604 орендна плата сплачується орендарем незалежно від наслідків господарської діяльності орендаря щомісячно не пізніше 20 числа поточного місяця.

За несвоєчасну та не в повному обсязі сплату орендної плати та інших платежів на користь балансоутримувача ( позивача ) орендар сплачує на користь останнього пеню в розмірі 0.5% від розміру несплачених орендних та інших платежів за кожний день прострочення, але не більше розміру, встановленого законодавством України. ( п. 6.2 договору ).

У разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, орендар також сплачує штраф в розмірі 3% від суми заборгованості.

19.10.2018 р. між сторонами був укладений додатковий договір № 1 про дострокове розірвання договору про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду № 38/604 від 26.05.2017 р.

Відповідно до акту приймання - передачі об'єкта оренди, на день передачі нежитлового приміщення заборгованість відповідача по орендній платі станом на 19.10.2018 р. становить 2141,56 грн.

З метою досудового врегулювання спору позивач неодноразово направляв на адресу відповідача претензії та листи, якими останнього було належним чином повідомлено про існуючу заборгованість ( претензії: від 28.08.2018 р. № 432-4576 та від 01.10.2018 р. № 432/10-359 та лист від 31.10.2018 р. № 432-5763 )

Вказані претензії та вказаний лист залишені відповідачем без відповіді і жодних дій щодо погашення вказаної заборгованості відповідачем не здійснено.

За неналежне виконання відповідачем своїх зобов'язань, останньому нараховані пеня в розмірі 165,18 грн., 3% річних в розмірі 98,17 грн. та збитки від інфляції в розмірі 335,57 грн.

Відповідно до частин 1 та 2 статті 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона ( боржник ) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Згідно пункту 1 частини 2 статті 11 ЦК України підставою виникнення цивільних прав та обов'язків є договори та інші правочини.

Відповідно до статті 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

За договором найму ( оренди ) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. ( ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України )

Згідно ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. ( ст. 286 ГК України ).

Згідно ст. 599 ЦК України, зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. ( ст. 611 ЦК України )

Порушенням зобов'язання є невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання ( неналежне виконання ). ( ст. 610 ЦК України ).

Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. ( ч. 1 ст. 612 ЦК України ).

Частиною 1 статті 193 Господарського кодексу України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться і до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом ( ст. 525 Цивільного кодексу України ).

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

За таких обставин, суд вважає позовні вимоги позивача такими, що підлягають задоволенню.

З урахуванням викладеного, керуючись ст. 129, ст. ст. 232, 233, ст.ст. 236 - 238, ст. 240 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Громадської організації " Рух " Я маю Право " ( 02218, м. Київ, вул. Ярославів Вал, 13, кв. 4, код 36470148 ) на користь Комунального підприємства " Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва " ( 01021, м. Київ, провулок Івана Мар'яненка, 7, код 35692211 ) 2141 ( дві тисячі сто сорок одну ) грн. 56 коп. основного боргу, 165 ( сто шістдесят п'ять ) грн. 18 коп. пені, 98 ( дев'яносто вісім ) грн. 17 коп. - 3% річних, 335 ( триста тридцять п'ять ) грн. 57 коп. збитків від інфляції, 1762 ( одну тисячу сімсот шістдесят дві ) грн. 00 коп. судового збору.

Видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили відповідно до вимог ст. 241 ГПК України та може бути оскаржене до апеляційної інстанції у строки передбачені ст. 256 ГПК України.

дата підписання повного тексту рішення 09.04.2019 р.

СуддяВ.І.Пінчук