УХВАЛА

м. Київ

12.04.2019Справа № 910/3419/19

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Рідний край"

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Асад Девелопмент"

2) Державного реєстратора Київської філії Комунального підприємства "Реєстрація нерухомості" Вітько Маріанни Мирсаєтівни

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача

ОСОБА_2

про витребування з незаконного володіння нерухомого майна, скасування записів та визнання рішення недійсним

суддя Гулевець О.В.

без участі представників учасників судового процесу

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Рідний край" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Асад Девелопмент", Державного реєстратора Київської філії Комунального підприємства "Реєстрація нерухомості" Вітько Маріанни Мирсаєтівни в якій позивач просить суд:

1) витребувати з незаконного володіння на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Рідний край" наступні об'єкти нерухомого майна, а саме:

група приміщень №138 (нежитлові приміщення) загальною площею 1093,7 кв.м., за адресою: м. Київ, проспект Лобановського Валерія, будинок 4а, приміщення 138, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 000;

група приміщень №145 (нежитлові приміщення) загальною площею 226,1 кв.м., за адресою: м. Київ, проспект Лобановського Валерія, будинок 4а, приміщення 145, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 000;

група приміщень №146 (нежитлові приміщення) загальною площею 156,5 кв.м., за адресою: м. Київ, проспект Лобановського Валерія, будинок 4а, приміщення 146, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 000;

група приміщень №148 (нежитлові приміщення) загальною площею 212,5 кв.м., за адресою: м. Київ, проспект Лобановського Валерія, будинок 4а, приміщення 148, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 000;

група приміщень №149 (нежитлові приміщення) загальною площею 197,3 кв.м., за адресою: м. Київ, проспект Лобановського Валерія, будинок 4а, приміщення 149 реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 000.

2) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстраційні записи про право власності з моменту їх вчинення, а саме:

запис про право власності № 27093096 від 18.07.2018 р. на групу приміщень №138 площею 1093,7 кв.м. за адресою: проспект Валерія Лобановського, 4-А, приміщення 138, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 000, за ТОВ "Асад Девелопмент";

запис про право власності № 27094915 від 18.07.2018 р. на групу приміщень №145 площею 226,1 кв.м. за адресою: проспект Валерія Лобановського, 4-А, приміщення 145, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 000, за ТОВ "Асад Девелопмент";

запис про право власності № 27095705 від 18.07.2018 р. на групу приміщень №146 площею 156,5 кв.м. за адресою: проспект Валерія Лобановського, 4-А, приміщення 146, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 000, за ТОВ "Асад Девелопмент";

запис про право власності № 27096304 від 18.07.2018 р. на групу приміщень №148 площею 212,5 кв.м. за адресою: проспект Валерія Лобановського, 4-А, приміщення 148, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 000, за ТОВ "Асад Девелопмент";

запис про право власності № 27096928 від 18.07.2018 р. на групу приміщень №149 площею 197,3 кв.м. за адресою: проспект Валерія Лобановського, 4-А, приміщення 149, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 000, за ТОВ "Асад Девелопмент".

3) визнати недійсним рішення загальних зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю "Асад Девелопмент" в частині прийняття на баланс ТОВ "Асад Девелопмент" наступних об'єктів нерухомості:

нежитлове приміщення №149 загальною площею 197,3 кв.м.;

нежитлове приміщення №148 загальною площею 212,5 кв.м.;

нежитлове приміщення №146 загальною площею 156,5 кв.м.;

нежитлове приміщення №145 загальною площею 226,1 кв.м.;

нежитлове приміщення №138 загальною площею 1093,7 кв.м., що знаходяться за адресою: місто Київ, за адресою: проспект Валерія Лобановського, 4-А, оформлені протоколом загальних зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю "Асад Девелопмент" №01 від 18.07.2018 (пункти 13-17 п'ятого питання порядку денного).

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відповідач протиправно, без достатніх правових підстав фактично володіє, за даними реєстру прав власності на нерухоме майно, яке належить позивачу на праві власності, та просить витребувати таке майно у відповідача на підставі приписів ст.ст. 387, 388 ЦК України та скасувати записи про державну реєстрацію. Також, обґрунтовуючи недійсність рішення загальних зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю "Асад Девелопмент" №01 від 18.07.2018, позивач стверджує, що учасник Товариства з обмеженою відповідальністю "Асад Девелопмент" ОСОБА_3 не підписував вказаний протокол загальних зборів.

Разом з позовом позивачем подано клопотання про витребування доказів.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.03.2019 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі № 910/3419/19, розгляд справи постановлено здійснювати у порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання у справі на 11.04.2019, задоволено заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Рідний край" про залучення третьої особи, залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача ОСОБА_2 та задоволено клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Рідний край" про витребування доказів.

11.04.2019 через відділ діловодства суду від відповідача 1 надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

11.04.2019 через відділ діловодства суду від третьої особи надійшли письмові пояснення по справі.

11.04.2019 відкладено підготовче засідання на 25.04.2019, про що постановлено ухвалу занесену до протоколу судового засідання. Відповідачу 2 направлено ухвалу про виклик в судове засідання 25.04.2019.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про необхідність залучення до участі у справі приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Онищенко Марію Олександрівну як третю особу без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача з огляду на наступне.

У відповідності до ч. 1 ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Згідно ч. 4 ст. 50 ГПК України, про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Враховуючи викладені позивачем у позовній заяві обґрунтування щодо того, що акти приймання-передачі нерухомого майна, яке є предметом спору у даній справі, були посвідчені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Онищенко М.О., суд вважає за необхідне залучити останнього до участі у справі як третю особу без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

Відповідно до ст. 172 Господарського процесуального кодексу України, позивач, особа, яка звертається з позовом в інтересах іншої особи, зобов'язані до подання позовної заяви надіслати учасникам справи її копії та копії доданих до неї документів листом з описом вкладення. Такий самий обов'язок покладається на позивача у разі залучення судом до участі у справі іншого відповідача, заміни неналежного відповідача, залучення або вступу у справу третьої особи.

Також судом встановлено, що при виготовленні ухвали Господарського суду міста Києва від 11.04.2019 у справі № 910/3419/19 допущено технічну описку, а саме, не зазначено у вступній частині зазначеної ухвали третю особу без самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - ОСОБА_2.

Згідно ч. 1 ст. 243 ГПК України, суд може з власної ініціативи або за заявою учасників справи виправити допущені в рішенні чи ухвалі описки чи арифметичні помилки.

Питання про внесення виправлень вирішується без повідомлення учасників справи, про що постановляється ухвала (ч.2 ст. 243 ГПК України).

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне виправити допущену в ухвалі Господарського суду міста Києва від 11.04.2019 у справі № 910/3419/19 технічну описку.

Керуючись ст. ст. 50, 233-235, 243 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Виправити в ухвалі Господарського суду міста Києва від 11.04.2019 у справі №910/3419/19 допущено технічну описку, зазначивши третю особу без самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - ОСОБА_2.

2. Залучити до участі у справі приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Онищенко Марію Олександрівну (АДРЕСА_1) як третю особу 2 без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

3. Повідомити третю особу, що підготовче засідання у справі № 910/3419/19 відбудеться на 25.04.2019 о 15:00 год. у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- В (корпус "Б"), зал № 1.

4. Зобов'язати позивача у строк до 19.04.2019 направити третій особі 2 копію позовної заяви з додатками та докази такого направлення надати суду.

5. Третій особі 2 - приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу Онищенко Марії Олександрівні встановити строк до 25.04.2019, але не пізніше закінчення підготовчого провадження для надання суду письмових пояснень щодо позову та відзиву з викладенням своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову та відповідні докази; докази направлення пояснень з доданими до них документами на адреси всіх учасників справи. Пояснення щодо позову та щодо відзиву надати з урахуванням вимог ст. 168 ГПК України.

6. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя О.В. Гулевець