ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

11 квітня 2019 року м. Черкаси

справа № 925/872/18

Суддя Господарського суду Черкаської області Скиба Г.М., розглянувши матеріали справи за позовом заступника керівника Золотоніської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, м. Черкаси, вул. Смілянська, 131

та Канівської районної державної адміністрації, Черкаська область, м. Канів, вул. Олега Кошового, 3

до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім. Шевченка, Черкаська область, Черкаський район, с. Софіївка, вул. Шевченка, 39, (розпорядник майна СТОВ ім. Шевченка ОСОБА_1, м. Черкаси, вул. Припортова, 42/1, оф. 55)

третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Литвинецька сільська рада Канівського району Черкаської області, с. Литвинець, вул. Гайдамацька, 2

третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія «Агророст», Черкаська область, м. Канів, вул. Олега Кошового, 2/15

про розірвання договорів оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Золотоніської місцевої прокуратури звернувся в господарський суд Черкаської області в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області та Канівської районної державної адміністрації з позовом до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім. Шевченка, за участі третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Литвинецька сільська рада Канівського району Черкаської області, в якому просить суд:

- розірвати договір оренди землі, укладений 13.09.2012р. між Канівською районною державною адміністрацією (РДА) та сільськогосподарським товариством ім. Шевченка (СТОВ), відповідно до якого в оренду було передано земельну ділянку загальною площею 22,26 га земель запасу під господарськими будівлями та дворами для ведення товарного сільськогосподарського виробництва без зміни її цільового призначення, що знаходяться в адміністративних межах Литвинецької сільської рад Канівського району, кадастрові номери земельних ділянок 010010468, 010010463, 010010466, 010010465, 010010467;

- розірвати договір оренди землі, укладений 13.09.2012р. між Канівською районною державною адміністрацією та сільськогосподарським товариством ім. Шевченка, відповідно до якого в оренду було передано земельну ділянку загальною площею 26,74 га земель запасу, з них ріллі 24,98 га, господарських шляхів 1,61 га, лісосмуг 0,15 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва без зміни її цільового призначення, що знаходяться в адміністративних межах Литвинецької сільської рад Канівського району, кадастрові номери земельних ділянок 010010469, 010010464;

- розірвати договір оренди землі, укладений 13.09.2012р. між Канівською районною державною адміністрацією та сільськогосподарським товариством ім. Шевченка, відповідно до якого в оренду було передано земельну ділянку загальною площею 0,71 га земель запасу під господарськими дворами для ведення товарного сільськогосподарського виробництва без зміни її цільового призначення, що знаходяться в адміністративних межах Литвинецької сільської рад Канівського району, кадастровий номер земельної ділянки 010010462;

- та відшкодувати судові витрати.

Ухвалою господарського суду Черкаської області від 04.12.2018р. підготовче засідання відкладено на 14:30 год. 17 грудня 2018р.

11.12.2018р. ліквідатором СТОВ ім. Шевченка, арбітражним керуючим ОСОБА_1 оскаржено ухвалу господарського суду Черкаської області від 04.12.2018р. про повернення зустрічної позовної заяви шляхом подання апеляційної скарги через господарський суд Черкаської області.

Ухвалою господарського суду Черкаської області від 11.12.2018р. зупинено провадження у справі до перегляду ухвали суду від 04.12.2018р. Північним апеляційним господарським судом.

17.12.2018р. ліквідатор СТОВ ім. Шевченка, арбітражний керуючий ОСОБА_1 подав до суду заяву від 17.12.2018р. №925/871/15-137 про розяснення ухвали суду від 04.12.2018р.

Ухвалою господарського суду Черкаської області від 17.12.2018р. відкладено вирішення питання про прийняття заяви ліквідатора СТОВ ім. Шевченка, арбітражного керуючого ОСОБА_1 про розяснення ухвали суду від 04.12.2018р. до розгляду до повернення справи №925/872/18 в господарський суд Черкаської області.

27.03.2019р. справа №925/872/18 повернулась до господарського суду Черкаської області. Постановою Північного апеляційного господарського суду від 26.02.2019р. ухвалу господарського суду Черкаської області від 04.12.2018р. залишено без змін.

Ухвалами суду від 29.03.2019р. поновлено провадження у справі, розгляд справи та заяви ліквідатора СТОВ ім. Шевченка, арбітражного керуючого ОСОБА_1 про розяснення ухвали суду від 04.12.2018р. призначено на 11.04.2019р.

У звязку з технічною неможливістю проведення судового засідання, призначеного на 10 год. 00 хв. 11.04.2019р., виникла необхідність у перенесенні підготовчого засідання.

Керуючись ст.ст. 120, 121, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Розгляд справи у підготовчому засіданні перенести на 10:00 год. 18 квітня 2019р.

Засідання провести в приміщенні господарського суду, м. Черкаси, бульв. Шевченка, 307, к. 316.

Повідомити учасників справи про дату перенесення судового засідання.

Зобов'язати сторони до дня засідання подати суду такі документи:

Прокурор та позивач (ДГК): можливі доповнення до позову, додаткові пояснення. Походження спірних документів про статус земельних ділянок при зверненні з позовом. Статус спірних земельних ділянок та пояснення статусу комунальної власності у орендованих відповідачем земельних ділянок. Наявність заборгованості відповідача по оренді землі. Взяти участь в комісійному огляді ділянок з залученням відповідних фахівців.

Позивач (РДА): наявність заборгованості по орендній платі, сума та період.

Відповідач: підстави утримання спірних земельних ділянок банкрутом, заперечення проти розірвання договорів оренди з посиланням на норму права. Пропозиції по врегулюванню спору. Наявність заборгованості по орендній платі, сума та період. Взяти участь в комісійному огляді ділянок.

Третя особа (сільрада): пропозиції по врегулюванню спору. Вся наявна землевпорядна документація на спірні земельні ділянки в адміністративних межах Литвинецької сільської ради Канівського району, кадастрові номери ділянок:

010010462; 010010463; 10010464; 010010465; 010010466; 010010467; 010010468; 010010469. Наявність у відповідача заборгованості по орендній платі за спірні земельні ділянки - сума та період (з 2015р. по 01.09.2018р.).

Комісійно оглянути спірні земельні ділянки на предмет розміщення обєктів нерухомості, призначення обєктів, ідентифікація обєктів та земельних ділянок. Акти підписати та подати суду до дня засідання через представників Золотоніської місцевої прокуратури.

Третя особа (Агророст): звіти по використанню землі (спірні ділянки), внесення плати за землю, звіти по основних засобах на спірних земельних ділянках. Пропозиції по врегулюванню спору.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Документи мають бути належно посвідчені та подані через канцелярію суду до дня засідання суду.

Суддя Г.М. Скиба