ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

04 квітня 2019 року м. Черкаси

справа № 925/570/18

Господарський суд Черкаської області у складі: головуючого - судді Скиби Г.М., за участю секретаря судового засідання Хелис Н.М., у підготовчому засіданні в приміщенні суду розглянув справу за позовом публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію АТ "Дельта Банк" Кадирова В.В., м. Київ, вул. Щорса, 36-Б, (поштова адреса: м. Київ, бульв. Дружби Народів, 38)

до публічного акціонерного товариства "Авант-Банк", м. Київ, вул. І.Клименка, 23, (м. Київ, бульв. Верховної Ради, 7)

за участю третіх осіб без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача:

- Фонд гарантування вкладів фізичних осіб, м. Київ, вул. Січових Стрільців, 17

- гр. ОСОБА_2, АДРЕСА_1

- приватне підприємство Готельно-ресторанний комплекс "Апельсин", м. Черкаси, вул. Фрунзе, 145

про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину,

за участю повноважних представників сторін:

від позивача: Щербак Є.М. - адвокат - за довіреністю;

від відповідача: не з'явився.

від третьої особи (Апельсин): Ніколаєв О.В. - адвокат - за довіреністю;

решта учасників: участі не брали.

Публічне акціонерне товариство "Дельта Банк" в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію АТ "Дельта Банк" Кадирова В.В. звернулося в господарський суд Черкаської області з позовом до публічного акціонерного товариства "Авант-Банк", в якому просить суд:

- застосувати наслідки недійсності договору застави майнових прав від 12.02.2015р., посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевчук З.М. за реєстровим №236 в реєстрі нотаріальних дій шляхом відновлення становища, яке існувало до порушення прав AT "Дельта Банк", а саме:

1) визнати AT "Дельта Банк" іпотекодержателем за іпотечними договорами №49.12/38/І 372/07-КЛТ від 23.08.2007р. та №49.12/01/І6/09 від 18.02.2009р., предметом іпотеки за якими є: готель іноземних спеціалістів "ІНФОРМАЦІЯ_1" (ПП ГРК Апельсин), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3;

2) поновити з моменту припинення запис про іпотеку (реєстраційний номер обтяження) 5536009 (дата та час реєстрації 23.08.2007р. 10:51:09) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень щодо обтяження іпотекою, нерухомого майна, а саме: готель іноземних спеціалістів "ІНФОРМАЦІЯ_1" за адресою: АДРЕСА_3 за іпотеко держателем - публічним акціонерним товариством "Дельта Банк" (ідентифікаційний код 34047020) внесений згідно з іпотечним договором №49.12/38/І 372/07-КЛТ від 23.08.2007р.;

3) поновити з моменту припинення запис про іпотеку (реєстраційний номер обтяження) 8475001 (дата та час реєстрації 18.02.2009р. 17:04:42) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень щодо обтяження іпотекою нерухомого майна, а саме: готель іноземних спеціалістів "ІНФОРМАЦІЯ_1" за адресою: АДРЕСА_3 за іпотеко держателем публічним акціонерним товариством "Дельта Банк" (ідентифікаційний код 34047020) внесений згідно з іпотечним договором №49.12/01/І6/09 від 18.02.2009р.;

- та відшкодування судових витрат.

На підставі автоматизованого розподілу справ між суддями, у зв'язку з звільненням судді Єфіменко В.В. з посади у відставку, справу господарського суду №925/570/18 передано до провадження судді Скибі Г.М.

Третя особа (ФГВФО) письмово підтримав вимоги первісного позову.

Позивач перед проведенням підготовчого засідання подав заяву про зміну предмету позову, з доказами направлення заяви 03.04.2019р. всім учасникам процесу. Позивач заяву підтримав, просить прийняти її до розгляду та задовольнити. Позивач сформулював вимогу до відповідача:

- Застосувати наслідки недійсності Договору застави майнових прав від 12.02.2015р., посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевчук 3.М. за реєстровим №236, шляхом відновлення становища, яке існувало до порушення прав AT «Дельта Банк», а саме: Визнати Публічне акціонерне товариство «Дельта Банк» () іпотекодержателем з 23.08.2007р. за іпотечним договором №49.12/38Я 372/07-КЛТ від 23.08.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Романій Н.В. за реєстровим №9810 та іпотекодержателем з 18.02.2009р. за іпотечним договором №49.12/01/16/09 від 18.02.2009р., посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Романій Н.В. за реєстровим №1404, предметом іпотеки за якими є: готель іноземних спеціалістів «ІНФОРМАЦІЯ_1» (ПП «ГРК «Апельсин»), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та який складається iз: комплексу будівель готелю «ІНФОРМАЦІЯ_1» (готель i ресторан), з надбудованою мансардою, позначеному на технічному плані літерами «А-5», «А-2» загальною площею 6784,5 кв.м.; гаражу та котельні, позначених на технічному плані літерами «Б-1», загальною площею 457, 1 кв.м.; східців спуску на вул. Гагаріна, позначених на технічному плані №1;

- Внести зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їx обтяжень, шляхом:

- скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а саме:

· рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Шевчук Зої Миколаївни, індексний номер 19857505, дата, час державної peєcтpaції 06.03.2015 18:24:34 на підставі якого були зареєстровані зміни щодо запису про іпотеку №8327391 (запис перенесено із спеціального розділу, номер запису 7098941, 23.08.2007 10:51:09, реєстратор: приватний нoтapiyc Ковалъчук С. П.), а саме: змінено підставу виникнення іпотеки - додано Договір застави майнових прав, серія та номер: 236, виданий 12.02.2015р., видавник: Приватний нотapiyc Київського міського нотаріального округу Шевчук 3.М.; змінено відомості щодо суб'єктів: іпотекодержатель: Публічне акціонерне товариство «Дельта Банк», , країна реєстрації: Україна змінено на іпотекодержатель: Публічне акціонерне товариство «Авант Банк», , країна реєстрації: Україна);

· рішення приватного нотаpiyca Київського міського нотаріального округу Шевчук Зої Миколаївни, індексний номер 19857505, дата, час реєстрації 06.03.2015 18:24:34, на підставі якого були зареєстровані зміни щодо запису про іпотеку №8327546 (запис перенесено із спеціального розділу, номер запису: 7098942, 18.02.2009 17:04:42, реєстратор: Приватний нoтapiyc Ковалъчук С. П.), а саме: змінено підставу виникнення іпотеки - додано Договір застави майнових прав, серія та номер: 236, виданий 12.02.2015р., видавник: Приватний нотapiyc Київського міського нотаріального округу Шевчук 3.М.; змінено відомості про суб'єктів іпотекодержатель: Публічне акціонерне товариство «Дельта Банк», , країна реєстрації: Україна змінено на іпотекодержатель: Публічне акціонерне товариство «Авант Банк», , країна реєстрації: Україна);

· рішення приватного нотаpiyca Черкаського міського нотаріального округу Романій Н.В., індексний номер 26809238, дата, час державної реєстрації 07.12.201511:45:08, на підставі якого до Реєстру (в частині запису про іпотеку 8327391) 07.12.2015 11:46:11 було внесено відомості про припинення іпотеки (номер запису про іпотеку 8327391);

· рішення приватного нотapiyca Черкаського мicькoгo нотаріального округу Романій Н.В., індексний номер 26805246, дата, час державної реєстрації 07.12.2015 10:50:18, на підставі якого до Реєстру 07.12.2015 10:52:07 (в частиш запису про іпотеку 8327546) було внесено відомості про припинення іпотеки (номер запису про іпотеку 8327546);

· рішення приватного нотapiyca Черкаського міського нотаріального округу Романій Н.В., індексний номер 26803838, дата, час державної реєстрації 07.12.2015 10:29:27, на підставі якого до Реєстру 07.12.2015 10:34:57 (в частині запису про обтяження №8327714) було внесено відомості про припинення обтяження (запис про обтяження №8327714);

· рішення приватного нотарiyca Черкаського міського нотаріального округу Романій Н.В., індексний номер 26808580, дата, час державної реєстрації 07.12.2015 11:35:42, на підставі якого до Реєстру 07.12.2015 11:38:26 (в частиш запису про обтяження №8327683) було внесено відомості про припинення обтяження (запис про обтяження №8327683);

- поновлення в Державному peєcтpi речових прав на нерухоме майно та їx обтяжень записів:

· номер запису про іпотеку 8327391 (запис перенесено зі спеціального розділу, номер запису 7098941, 23.08.2007 10:51:09, реєстратор: приватний нoтapiyc Ковальчук С. П.); дата, час державної реєстрації 23.08.2007 10:51:09; відомості внесені до Реєстру 31.12.2014 10:18:22 Шуляк-Гончаренко Світлана Василівна, Реєстраційна служба Черкаського міського управління юстиції Черкаської області, індексний номер рішення 18498280, відомості про суб'єктів: іпотекодержатель: Публічне акціонерне товариство «Дельта Банк», , країна реєстрації: Україна, Боржник: Приватне підприємство «Готельно-ресторанний комплекс «Апельсин», , адреса: Черкаська обл., м. Черкаси, вул. Фрунзе, 145;

· номер запису про іпотеку 8327546 (запис перенесено зі спеціального розділу, номер запису:7098942, 18.02.2009 17:04:42, реєстратор: Приватний нoтapiyc Ковальчук С. П.); дата, час державної реєстрації 18.02.2009 17:04:42; відомості внесено до Реєстру: 31.12.2014 10:26:00 Шуляк-Гончаренко Світлана Василівна, Реєстраційна служба Черкаського міського управління юстиції Черкаської області, індексний номер рішення: 18498280; відомості про суб'єктів: іпотекодержатель: Публічне акціонерне товариство «Дельта Банк», , країна реєстрації: Україна, Боржник: Приватне підприємство «Готельно-ресторанний комплекс «Апельсин», , адреса: Черкаська обл., м. Черкаси, вул. Фрунзе, 145;

· номер запису про обтяження №8327714 (відомостi про реєстрацію до 01.01.2013р.: Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 8474962, 18.02.2009, 17:01:07, реєстратор: Черкаський міський нoтapiальний округ): дата, час державної реєстрації: 18.02.2009 17:01:07, державний реєстратор: Шуляк-Гончаренко Світлана Василівна, Черкаське міське управління юстиції, Черкаська обл.; підстава виникнення обтяження: Договір іпотеки, серія та номер: 49.12/01/1 6/09, виданий 18.02.2009, видавник: Приватний нотapiyc Романій Н.В.; підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 18498280 від 31.12.2014 08:19:43, Шуляк-Гончаренко Світлана Василівна, Черкаське міське управління юстиції, Черкаська обл., вид обтяження: заборона на нерухоме майно; відомості про суб'єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються: Приватне підприємство Готельно-ресторанний комплекс «Апельсин», , адреса: Україна, Черкаська обл., м. Черкаси, вул. Фрунзе, 145; зміст, характеристика обтяження: ВАТ «Кредитпромбанк»;

· номер запису про обтяження №8327683 (відомосmi про реєстрацію до 01.01.2013р.: Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 7325857, 04.06.2008, 16:16:58, реєстратор: Черкаський міський нотаріальний округ); дата, час державної реєстрації: 04.06.2008 16:16:58, державний реєстратор: Шуляк-Гончаренко Світлана Василівна, Черкаське міське управління юстиції, Черкаська обл.; підстава виникнення обтяження: Договір іпотеки, серія та номер: 49.12/38/1 372/07-КЛТ, виданий 23.08.2007, видавник: Приватний нотарiyc Романій Н.В.; підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 18498280 від 31.12.2014 08:19:43, Шуляк-Гончаренко Світлана Василівна, Черкаське м1ське управління юстиції, Черкаська обл.; вид обтяження: заборона на нерухоме майно: відомості про суб'єктів обтяження: Особа, майно / права якої обтяжуються: Приватне підприємство Готельно-ресторанний комплекс «Апельсин», , адреса: Україна, Черкаська обл., м. Черкаси, вул. Фрунзе, 145; зміст, характеристика обтяження: у зв'язку зі зміною найменування власника заборона відчуження накладається 04.06.2008р.

Представник третьої особи (Апельсин) заперечив отримання заяви про зміну предмету позову від позивача та у вирішенні питання про прийняття заяви до розгляду покладається на розсуд суду.

Від інших учасників заяв, клопотань, доповнень, документів - не надходило.

Сторони не пропонували вирішити спір в позасудовому порядку.

У суду виникла потреба для відкладення розгляду справи в підготовчому засіданні з метою забезпечення прав учасників на захист та спростування доводів заяви позивача.

Керуючись статтями 46, 182, 183, 202, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Заяву позивача від 03.04.2019р. про зміну предмету позову - прийняти до розгляду.

Підготовче засідання відкласти на 12:00 год. 22 квітня 2019р.

Засідання суду провести в приміщенні господарського суду Черкаської області за адресою: м. Черкаси, бульв. Шевченка, 307.

Зобов'язати сторони до дня засідання подати суду такі документи:

Позивач: суть порушеного права та обґрунтування підсудності спору. Яке право позивача порушено.

Відповідач: мотивовані заперечення проти позову з урахуванням уточнення. Спростування заяви позивача про зміну предмету позову. Пропозиції по врегулюванню спору.

Треті особи: мотивовані заперечення проти позову та заяви про зміну предмету позову. Пропозиції по врегулюванню спору.

Роз'яснити сторонам, що в силу положень п. 2 ч. 2 ст. 202 ГПК України неявка в судове засідання учасника справи без повідомлення про причини неявки не є підставою для відкладення підготовчого засідання.

Роз'яснити позивачу, що відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 226 ГПК України суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору, або позивач (його представник) не з'явився у судове засідання або не повідомив про причини неявки, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез'явлення не перешкоджає вирішенню спору.

Учасники мають право ознайомитись з матеріалами справи до дня судового засідання - за підтвердження повноваження представника.

Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку ч. 5 ст. 242 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Документи мають бути належно посвідчені та подані через канцелярію суду до дня судового засідання.

Суддя Г.М. Скиба