номер провадження справи 35/68/17-22/98/18-18/3/19
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

03.04.2019 справа № 908/815/17

м. Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі: суддя Носівець В.В.,

при секретарі судового засідання: Чубар М.В.

за первісним позовом Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради (69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 206)

до відповідача товариства з обмеженою відповідальністю Орбіта-Сервіс (69035, місто Запоріжжя, вул. Лермонтова, буд. 9)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Комунальний заклад Палац культури Орбіта (69035, м. Запоріжжя, вул. Лермонтова, буд. 9)

про стягнення заборгованості в сумі 137164,23 грн.

за зустрічним позовом товариства з обмеженою відповідальністю Орбіта-Сервіс (69035, м. Запоріжжя, вул. Лермонтова, буд. 9)

до відповідача-1 Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради (69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 206)

до відповідача-2 Запорізької міської ради (69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 206)

про стягнення компенсації за поліпшення орендованого майна в розмірі 4645050,00 грн.

учасники справи:

від Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради: ОСОБА_1, довіреність № 13/01/01-10 від 01.04.2019;

від ТОВ Орбіта-Сервіс: ОСОБА_2, довіреність б/н від 04.05.2016;

від Запорізької міської ради: ОСОБА_3, довіреність № 01/03-20/00320 від 01.02.2019;

від КЗ Палац культури Орбіта: ОСОБА_4, довіреність № 123 від 08.02.2019

До господарського суду Запорізької області 13.04.2017 звернувся Департамент комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю Орбіта-Сервіс, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Комунальний заклад Палац культури Орбіта, з позовними вимогами про: 1) стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 137164,23 грн. за договором оренди нежитлових приміщень № 1 від 01.09.2001; 2) розірвання договору оренди нежитлових приміщень № 1 від 01.09.2001; 3) звільнення нежитлових приміщень №№ 1-8 підвалу, № 3, № 51-53 першого поверху, №№ 109-115 другого поверху, №№ 158-166 третього поверху загальною площею 705,9 кв.м., розташованих в будівлі № 9 (літ. А-3) на вул. Лермонтова в м. Запоріжжі, шляхом виселення товариства з обмеженою відповідальністю Орбіта-Сервіс на користь Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 18.04.2017 суддею Топчій О.А. прийнято позовну заяву до розгляду та порушено провадження у справі, присвоєно справі номер провадження 35/68/17, залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача, Комунальний заклад Палац культури Орбіта та призначено розгляд справи на 16.05.2017.

До господарського суду Запорізької області 12.05.2017 від товариства з обмеженою відповідальністю Орбіта-Сервіс надійшла зустрічна позовна заява до Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради про стягнення компенсації за поліпшення орендованого майна в розмірі 500000,00 грн.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 15.05.2017 прийнято зустрічний позов до розгляду разом із первісним, призначено судове засідання з розгляду справи на 16.05.2017.

Ухвалою господарського суду від 27.06.2017 у справі № 908/815/17 призначено судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз, провадження у справі № 908/815/17 зупинено до отримання результатів (висновку) судової будівельно-технічної експертизи.

Ухвалою господарського суду від 20.09.2017 задоволено клопотання Дніпропетровського НДІСЕ про надання додаткових матеріалів, необхідних для виконання експертизи, провадження у справі зупинено до закінчення проведення експертизи та надходження її висновку до господарського суду Запорізької області.

Від Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз 19.09.2018 повернулись матеріали справи № 908/815/17 разом із висновком експерта № 3301/3302-17 від 16.07.2018.

Згідно з протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 19.09.2018, враховуючи закінчення 5-ти річного терміну повноважень судді-доповідача у цій справі ОСОБА_5, справу № 908/815/17 передано для розгляду судді Ярешко О.В.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 24.09.2018 справу № 908/815/17 прийнято суддею Ярешко О.В. до свого провадження; справі присвоєний номер провадження 35/68/17-22/98/18; провадження у справі поновлено; ухвалено розглядати справу за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 23.10.2018.

Ухвалою суду від 23.10.2018 залучено Запорізьку міську раду до участі в справі в якості співвідповідача за зустрічним позовом, підготовче засідання відкладено на 15.11.2018, розгляд заяви ТОВ Орбіта-Сервіс про збільшення розміру позовних вимог у звязку з відсутністю підтвердження зарахування до державного бюджету судового збору відкладено до наступного судового засідання.

Ухвалою суду від 15.11.2018 ухвалено розгляд справи почати спочатку, підготовче засідання відкладено на 18.12.2018; крім того, судом прийнято заяву про збільшення позовних вимог до розгляду, у звязку з чим має місце нова ціна позову за зустрічними позовом 4645050,00 грн.; розгляд клопотання Департаменту комунальної власності та приватизації ЗМР про розєднання позовних вимог за первісною позовною заявою (вих. №120/02-02 від 14.11.2018) та заяви про виключення з числа доказів копії листа № 67/2 від 30.10.2006 (т. 1 арк. 211) відкладено до наступного судового засідання.

Судове засідання, призначене на 18.12.2018 не відбулось. Сторонам направлено (вручено нарочно або направлено поштою) повідомлення про неможливість проведення судового засідання з розгляду справи 18.12.2018 у звязку з довготривалою відпусткою судді-доповідача у справі та перенесення судового засідання на 14.01.2019.

Відповідно витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 14.01.2019, враховуючи перебування на лікарняному судді-доповідача у справі ОСОБА_6 з 11.01.2019, за поданням щодо підстав відсутності суддів господарського суду Запорізької області на робочому місці для автоматизованого розподілу справ, справу №908/815/17 передано на розгляд судді Носівець В.В.

Ухвалою суду від 18.01.2019 справу № 908/815/17 прийнято суддею Носівець В.В. до розгляду та присвоєно справі номер провадження 35/68/17-22/98/18-18/3/19. Ухвалено розглядати справу № 908/815/17 за правилами загального позовного провадження зі стадії підготовчого провадження, підготовче засідання призначено на 13.02.2019; оголошено перерву у підготовчому засіданні до 12.03.2019; ухвалою суду від 12.03.2019 строк підготовчого провадження продовжено на тридцять днів та оголошено перерву у підготовчому засіданні до 03.04.2019.

Департамент комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради 12.03.2019 подав до суду заяву про надання копії листа № 14505/46/01/02-2018 від 21.12.2018; подав 29.03.2019 пояснення у справі та заяву про долучення до матеріалів справи копії додаткової угоди від 28.02.2019 до договору оренди № 1 від 01.09.2001 та акту прийому-передачі від 28.02.2019. У судовому засіданні представник Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради просив залишити без розгляду клопотання про розєднання позовних вимог за первісним позовом (вих. №120/02-02 від 14.11.2018) та закрити провадження у справі за первісним позовом в частині вимог про розірвання договору оренди та виселення; заявив усне клопотання про витребування доказів від ТОВ «Орбіта-Сервіс», а саме погоджену орендодавцем проектно-кошторисну документацію; копії документів, що підтверджують проведені орендарем розрахунки за виконані поліпшення орендованого нерухомого майна, у тому числі придбані матеріали, конструкції тощо; аудиторський висновок щодо підтвердження фінансування здійснених поліпшень орендованого нерухомого майна за рахунок коштів орендаря; надав клопотання про приєднання до матеріалів справи доказів направлення учасникам справи поданих до суду заяв та пояснень.

ТОВ «Орбіта-Сервіс» 29.03.2019 подало до суду заперечення на клопотання Запорізької міської ради про призначення у справі додаткової експертизи; у судовому засіданні представник ТОВ «Орбіта-Сервіс» не заперечив проти закриття провадження у справі за первісним позовом щодо вимог в частині розірвання договору оренди та виселення; заперечив проти задоволення клопотання Запорізької міської ради про призначення у справі додаткової експертизи; надав клопотання про приєднання доказів до матеріалів справи доказів направлення учасникам справи поданих заперечень.

Запорізька міська рада 14.03.2019 подала до суду клопотання про приєднання до матеріалів справи доказів направлення копій клопотання про призначення у справі додаткової експертизи вих. б/н від 11.03.2019; у судовому засіданні представник Запорізької міської ради не заперечив проти закриття провадження у справі за первісним позовом щодо вимог в частині розірвання договору оренди та виселення; підтримав клопотання про призначення у справі додаткової судової оціночно-будівельної експертизи, повідомив, що витрати по оплаті вартості проведення експертного дослідження Запорізька міська рада бере на себе.

Комунальний заклад «Палац культури «Орбіта» 01.04.2019 подав до суду пояснення щодо клопотання про призначення у справі додаткової експертизи; у судовому засіданні представник КЗ «Палац культури «Орбіта» не заперечив проти закриття провадження у справі за первісним позовом щодо вимог в частині розірвання договору оренди та виселення; не заперечив проти задоволення клопотання Запорізької міської ради про призначення у справі додаткової експертизи.

Клопотання та заяви про приєднання доказів до матеріалів справи, подані учасниками справи судом задоволені.

Усне клопотання Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради про витребування доказів у ТОВ «Орбіта-Сервіс» судом задоволено.

Ухвалою суду від 03.04.2019 клопотання Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради про розєднання позовних вимог за первісним позовом залишено судом без розгляду; клопотання Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради про закриття провадження у справі за первісним позовом в частині вимог про розірвання договору оренди та виселення судом задоволено; провадження у справі № 908/815/17 за первісним позовом щодо вимог в частині розірвання договору оренди та виселення закрито.

Вирішення клопотання Запорізької міської ради про призначення у справі додаткової судової оціночно-будівельної експертизи судом відкладено до наступного судового засідання.

Відповідно до ч. 5 ст. 183 ГПК України суд може оголосити перерву у підготовчому засіданні у разі необхідності, зокрема у випадках: 1) заміни відведеного експерта, перекладача, спеціаліста; 2) невиконання учасником справи вимог ухвали про відкриття провадження у справі у встановлений судом строк, якщо таке невиконання перешкоджає завершенню підготовчого провадження; 3) неподання витребуваних доказів особою, яка не є учасником судового процесу; 4) витребування нових (додаткових) доказів.

На підставі викладеного, з метою встановлення фактичних обставин справи та у звязку з необхідністю належної підготовки справи до розгляду по суті, враховуючи клопотання Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради про витребування доказів та невирішене клопотання Запорізької міської ради про призначення у справі додаткової судової експертизи, суд вважає за необхідне оголосити перерву у підготовчому засіданні.

У разі відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви підготовче засідання продовжується зі стадії, на якій засідання було відкладене або у ньому була оголошена перерва (ч. 7 ст. 183 ГПК України).

За змістом ч. 2 ст. 232 ГПК України процедурні питання, повязані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, вирішуються судом шляхом постановлення ухвал.

Керуючись ст.ст. 120, 183, 232, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Оголосити перерву у підготовчому засіданні до 15.04.2019 о 14 год. 30 хв.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Запорізької області за адресою: м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, 4; корпус ІІ, зал № 215, телефон контакт-центру: 0-800-501-492 (безкоштовно по всій території України).

2. Зобовязати учасників справи:

- надати додаткові докази у справі, заяви та клопотання подати до наступного судового засідання у строк до 15.04.2019;

ТОВ Орбіта-Сервіс:

- надати суду погоджену орендодавцем проектно-кошторисну документацію; копії документів, що підтверджують проведені орендарем розрахунки за виконані поліпшення орендованого нерухомого майна, у тому числі придбані матеріали, конструкції тощо; аудиторський висновок ПП «Аудиторська фірма «Синтез-Аудит-Фінанс» від 10.09.2012 «Про фінансування проведених робіт, повязаних з проектуванням та реконструкцією орендованих приміщень комунального підприємства «Палац культури «Орбіта» - частини будівлі (літ. А-3) за адресою: м. Запоріжжя, вул. Лермонтова, 9, щодо підтвердження фінансування здійснених поліпшень орендованого нерухомого майна за рахунок коштів орендаря, у строк до 15.04.2019.

3. Викликати у судове засідання учасників справи та визнати їх явку обовязковою.

При направленні в судове засідання уповноважених представників учасників справи, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 ГПК України документи, що підтверджують їх повноваження (довіреність, ордер тощо).

Суд звертає увагу, що при направленні у судове засідання уповноважених представників, учасникам справи слід враховувати, що відповідно до пп. 11 п. 16-1 Перехідних положень Конституції України з 01 січня 2019 року у судах першої інстанції представництво в суді згідно ст.ст. 131-1, 131-2 Конституції України, здійснюється виключно прокурорами або адвокатами, крім малозначних спорів. Представництво в суді у провадженнях, розпочатих до набрання чинності Законом України «Про внесення змін до Конституції України (щодо правосуддя)», здійснюється за правилами, які діяли до набрання ним чинності, - до ухвалення у відповідних справах остаточних судових рішень, які не підлягають оскарженню.

Усі процесуальні документи у справі: заяви, клопотання, заперечення проти заяв і клопотань, відзиви на позовну заяву, відповідь на відзив, пояснення, заперечення (ст.ст. 42, 46, 161, 165-170 ГПК України) та інші витребувані судом документи необхідно подавати завчасно до судового засідання через службу діловодства суду.

Копії документів засвідчуються відповідно до вимог пункту 5.27 Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації (ДСТУ 4163-2003), затвердженої наказом Держспоживстандарту України від 07.04.2003 № 55, згідно з яким відмітка про засвідчення копії документа складається зі слів: Згідно з оригіналом, назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії.

Звернути увагу учасників судового процесу, що з процесуальними документами у справі можна ознайомитися в Єдиному державному реєстрі судових рішень на офіційному веб-порталі судової влади: http://court.gov.ua/fair/sud5009/.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя В.В. Носівець