ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"12" квітня 2019 р.м. Одеса Справа № 916/633/19

Господарський суд Одеської області у складі: судді Оборотової О.Ю.

при секретарі судового засідання Воровіній Т.О.

розглянувши заяву про затвердження мирової угоди від 09.04.2019р. по справі №916/633/19;

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "ЯКОРЯ РІЕЛТ";

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "НОВИЙ РАЙОН 1";

про визнання права власності;

За участю представників:

від позивача: ОСОБА_1, ордер № 288238, дата видачі: 12.03.2019р.;

від відповідача: не зявився;

ВСТАНОВИВ:

12.03.2019р. Товариство з обмеженою відповідальністю "ЯКОРЯ РІЕЛТ" звернулось до Господарського суду Одеської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "НОВИЙ РАЙОН 1" про визнання права власності.

09.04.2019р. до Господарського суду Одеської області сторони надали суду спільну заяву про затвердження мирової угоди від 03.04.2019р., примірник якої додано до вказаної заяви.

З наданої сторонами мирової угоди вбачається досягнення між ними згоди про наступне:

« Товариство з обмеженою відповідальністю «ЯКОРЯ РІЕЛТ», , адреса місця реєстрації: Одеська область, Лиманський район, с.Крижанівка, вул. Ген.Бочарова, 58, в особі директора ОСОБА_2, діючого на підставі Статуту, та

Товариство з обмеженою відповідальністю «НОВИЙ РАЙОН 1», , адреса місця реєстрації: м. Одеса, вул. В.Арнаутська, 2а, офіс, 304, в особі директора ОСОБА_3, діючого на підставі Статуту, надалі іменовані «Сторони», прийшли до висновку про можливість закінчення розгляду даного спору шляхом взаємних поступок і укладенням між ОСОБА_4 угоди на наступних умовах:

1. ТОВ «НОВИЙ РАЙОН 1» визнає за ТОВ «ЯКОРЯ РІЕЛТ» право власності на об'єкт незавершеного будівництва (ступінь готовності 97 % відповідно до Висновку експертного дослідження № 07/19 від 22.02.2019 року будівельно-технічного дослідження виконаного судовим експертом ОСОБА_5В.) чотирьохсекційного п'ятиповерхового багатоквартирного житлового будинку, загальною площею 6 255,3 кв.м., що розташований за адресою: Одеська область, Лиманський район, Крижанівська сільська рада, с. Крижанівка, масив 41, кадастрові номери земельних ділянок: :01:002:0403, :01:002:2041, :01:002:2042.

2. У свою чергу, ТОВ «ЯКОРЯ РІЕЛТ» відмовляється від будь-яких претензій та вимог до ТОВ «НОВИЙ РАЙОН 1» щодо виконання умов укладеного між сторонами Договору купівлі-продажу об'єкту незавершеного будівництва № 19/02 від 19.02.2019 року.

3. ТОВ «НОВИЙ РАЙОН 1» підписанням вказаної мирової угоди бере на себе обов'язок звільнити та передати у власність ТОВ «ЯКОРЯ РІЕЛТ» об'єкт незавершеного будівництва (ступінь готовності 97 %) чотирьохсекційного п'ятиповерхового багатоквартирного житлового будинку, загальною площею 6 255,3 кв.м., що розташований за адресою: Одеська область, Лиманський район, Крижанівська сільська рада, с. Крижанівка, масив 41, кадастрові номери земельних ділянок: :01:002:0403, :01:002:2041, :01:002:2042 строком до 20 квітня 2019 року, про що між сторонами укладається відповідний ОСОБА_1 приймання-передачі.

4. Сторони погодили, що строком до 20 квітня 2019 року ТОВ «НОВИЙ РАЙОН 1» несе всі витрати та ризик випадкового знищення об'єкта незавершеного будівництва (ступінь готовності 97 %) чотирьохсекційного п'ятиповерхового багатоквартирного житлового будинку, загальною площею 6 255,3 кв.м., що розташований за адресою: Одеська область, Лиманський район, Крижанівська сільська рада, с. Крижанівка, масив 41, кадастрові номери земельних ділянок: :01:002:0403, :01:002:2041, :01:002:2042.

5. Сторони дійшли згоди про те, що після затвердження ОСОБА_4 угоди Судом, за умови виконання її умов ОСОБА_4, - ніхто із Сторін по господарській справі №916/633/19 не матиме будь-яких претензій до іншої Сторони стосовно предмету спору по вказаній справі.

У випадку порушення однією зі Сторін умов ОСОБА_4 угоди інша ОСОБА_4 має право застосувати до Сторони, що допустила порушення примусові заходи її виконання у способи, визначені законодавством України. У разі невиконання чи порушення однією із Сторін умов ОСОБА_4 угоди - інша ОСОБА_4 вправі звернутися до суду для захисту порушених прав.

Сторони підтверджують, що приймали рішення щодо укладання ОСОБА_4 угоди та підписували ОСОБА_4 угоду добровільно, без будь-яких погроз та впливу.

ОСОБА_6 угода підлягає затвердженню судом в провадженні якого знаходиться господарська справа.

Наслідки закриття провадження в справі, передбачені ст.ст. 192, 193, 231 ГПК України ОСОБА_4 відомі.

Мирова угода складена у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному примірнику для кожної із Сторін та один екземпляр для суду.»

Вирішуючи питання щодо укладеної між сторонами мирової угоди у справі №916/633/19, суд зазначає наступне.

Статтею 46 ГПК України передбачено, зокрема, право сторін укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до ст.192 ГПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

До ухвалення судового рішення у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз'яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо:

1) умови мирової угоди суперечать закону або порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними;

2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Згідно до ст. 193 ГПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження".

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Відповідно до п. 7 ч.1 ст. 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Суд вказує, що зміст укладеної між сторонами по справі №916/633/19 мирової угоди відповідає вимогам чинного законодавства, та її затвердження судом не призведе до порушення прав та охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

З огляду на вищевикладене, приймаючи до уваги, що мирова угода, укладена між сторонами з метою врегулювання спірних відносин, які виникли при розгляді господарським судом справи №916/633/19, підписана повноважними особами та відповідає вимогам чинного законодавства України, суд, переконавшись, що сторонам відомі наслідки укладення мирової угоди, вважає, що зазначена мирова угода підлягає затвердженню в порядку, передбаченому ст. 192 ГПК України.

За таких обставин, враховуючи затвердження господарським судом укладеної між сторонами по справі мирової угоди, направленої на врегулювання правовідносин щодо предмету спору, провадження у справі № 916/633/19 слід закрити відповідно до п. 7 ч.1 ст. 231 ГПК України.

Керуючись п.п.7 ч.1 ст.231, ст.234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Спільну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ЯКОРЯ РІЕЛТ" та Товариства з обмеженою відповідальністю "НОВИЙ РАЙОН 1" задовольнити.

2. Затвердити мирову угоду по справі №916/633/19, укладену 03 квітня 2019 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "НОВИЙ РАЙОН 1" та Товариством з обмеженою відповідальністю "ЯКОРЯ РІЕЛТ" у відповідності до якої:

1. ТОВ «НОВИЙ РАЙОН 1» визнає за ТОВ «ЯКОРЯ РІЕЛТ» право власності на об'єкт незавершеного будівництва (ступінь готовності 97 % відповідно до Висновку експертного дослідження № 07/19 від 22.02.2019 року будівельно-технічного дослідження виконаного судовим експертом ОСОБА_5В.) чотирьохсекційного п'ятиповерхового багатоквартирного житлового будинку, загальною площею 6 255,3 кв.м., що розташований за адресою: Одеська область, Лиманський район, Крижанівська сільська рада, с. Крижанівка, масив 41, кадастрові номери земельних ділянок: :01:002:0403, :01:002:2041, :01:002:2042.

2. У свою чергу, ТОВ «ЯКОРЯ РІЕЛТ» відмовляється від будь-яких претензій та вимог до ТОВ «НОВИЙ РАЙОН 1» щодо виконання умов укладеного між сторонами Договору купівлі-продажу об'єкту незавершеного будівництва № 19/02 від 19.02.2019 року.

3. ТОВ «НОВИЙ РАЙОН 1» підписанням вказаної мирової угоди бере на себе обов'язок звільнити та передати у власність ТОВ «ЯКОРЯ РІЕЛТ» об'єкт незавершеного будівництва (ступінь готовності 97 %) чотирьохсекційного п'ятиповерхового багатоквартирного житлового будинку, загальною площею 6 255,3 кв.м., що розташований за адресою: Одеська область, Лиманський район, Крижанівська сільська рада, с. Крижанівка, масив 41, кадастрові номери земельних ділянок: :01:002:0403, :01:002:2041, :01:002:2042 строком до 20 квітня 2019 року, про що між сторонами укладається відповідний ОСОБА_1 приймання-передачі.

4. Сторони погодили, що строком до 20 квітня 2019 року ТОВ «НОВИЙ РАЙОН 1» несе всі витрати та ризик випадкового знищення об'єкта незавершеного будівництва (ступінь готовності 97 %) чотирьохсекційного п'ятиповерхового багатоквартирного житлового будинку, загальною площею 6 255,3 кв.м., що розташований за адресою: Одеська область, Лиманський район, Крижанівська сільська рада, с. Крижанівка, масив 41, кадастрові номери земельних ділянок: :01:002:0403, :01:002:2041, :01:002:2042.

5. Сторони дійшли згоди про те, що після затвердження ОСОБА_4 угоди Судом, за умови виконання її умов ОСОБА_4, - ніхто із Сторін по господарській справі №916/633/19 не матиме будь-яких претензій до іншої Сторони стосовно предмету спору по вказаній справі.

3. Провадження у справі № 916/633/19 закрити.

Стягувачем за ухвалою є Товариство з обмеженою відповідальністю "ЯКОРЯ РІЕЛТ" (, адреса місця реєстрації: Одеська область, Лиманський район, с.Крижанівка, вул. Ген.Бочарова, 58);

Боржником за ухвалою є Товариства з обмеженою відповідальністю "НОВИЙ РАЙОН 1" (, адреса місця реєстрації: м. Одеса, вул. В.Арнаутська, 2а, офіс, 304).

Повний текст ухвали складено 12.04.2019р.

Ухвала набирає законної сили 12.04.2019р. та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного господарського суду через Господарський суд Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня складення повного тексту ухвали.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом, та дійсна для предявлення у строк, передбачений Законом України "Про виконавче провадження"

Суддя О.Ю. Оборотова