ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

05.04.2019м. ДніпроСправа № 904/1338/19

Суддя Назаренко Н.Г. , розглянувши матеріали позовної заяви

за позовом Акціонерного товариства Комерційний банк "ПРИВАТБАНК", м. Київ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕЛЕКОН ПРОДУКТ", м. Тернопіль

про визнання права власності на земельну ділянку

СУТЬ СПОРУ:

Акціонерне товариство Комерційний банк "ПРИВАТБАНК" звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕЛЕКОН ПРОДУКТ" про визнання за позивачем права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 411000:01:056:0437 загальною площею 0,3 га, яка розташована в Дніпропетровській області, Дніпропетровський район, м. Підгородне, вул. Шосейна, земельна ділянка 205 та знаходиться під об'єктом нерухомого майна: автозаправочна станція загальною площею 59,9 кв.м, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська обл., Дніпропетровський район, м. Підгородне, вул. Шосейна, буд. 205.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 29.07.2016 між ТОВ "ЕЛЕКОН ПРОДУКТ" та ПАТ КБ "ПРИВАТБАНК" укладено договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_1, зареєстрований в реєстрі за № 5479.

Згідно п.п. 1, 7 Договору іпотеки предметом цього договору д надання іпотекодавцем в іпотеку нерухомого майна, зазначеного в п. 7 цього договору. в забезпечення виконання зобов'язань ТОВ "ОРБЕДА" перед іпотекодержателем, в силу чого іпотекодержатель має право в разі невиконання позичальником зобов'язань, забезпечених іпотекою, та (або) невиконання іпотекодавцем зобов'язань за цим договором, одержати задоволення за рахунок переданого в іпотеку нерухомого майна переважно перед іншими кредиторами позичальника та (або) іпотекодавця.

В забезпечення виконання позичальником зобов'язань за кредитним договором, що вказано у п. 2 цього договору, та іпотекодавцем зобов'язань за цим договором, іпотекодавець надав в іпотеку належне йому на праві власності нерухоме майно, невідокремлене від нерухомого майна приналежне майно та інше майно (далі - майно, предмет іпотеки). Перелік/опис предмета іпотеки зазначено в додатку № 1 до цього договору, що є його невід'ємною частиною. Нерухоме майно зареєстровано у встановленому законом порядку, як окремий виділений в натурі об'єкт права власності.

Згідно п. 9 додатку № 1 до договору іпотеки предметом іпотеки є: АЗС, що складається з: літ. А - будівлі операторської, загальною площею 59,9 кв.м, літ. Б - навіс, № 1-4 ємність для нафтопродуктів, №5 - очисні споруди, № 6 ємність очищених вод із бетону; ГТП-трансформатор; з/я-септик з дренуючою траншеєю; к-колодязь; І,ІІ-змощення, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, м. Підгородне, вул. Шосейна, буд. 205. Належить іпотекодавцю на підставі Акту приймання-передачі нерухомого майна від 29.07.2016 року. Право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.07.2016, номер запису про право власності 15656863, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 14, що підтверджується відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно станом на дату укладення цього договору.

Предмет іпотеки розташований на земельній ділянці за кадастровим номе5ром :01:056:0437 загальною площею 0,300 га, право користування якою належить іпотекодавцю на підставі частини 1 ст. 377 Цивільного кодексу України № 435-ІV віл 16.01.2003 року та частини 1 статті 120 Земельного кодексу України № 2768-ІІ від 25.10.2001. після документального оформлення права користування земельною ділянкою у встановленому законом України порядку, іпотекодавець зобов'язується надати іпотекодержателю належним чином засвідчені копії договору оренди землі та документів, що підтверджують реєстрацію права користування земельною ділянкою за іпотекодавцем в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Цільове призначення земельної ділянки: будівництво та обслуговування автозаправочної станції. Земельна ділянка розташована за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, м. Підгородне, вул. Шосейна, земельна ділянка 205.

На підставі зазначеного договору іпотеки та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 31033698 від 20.08.2016, прийнятого приватним нотаріусом ОСОБА_2, Дніпропетровського міського нотаріального округу АТ КБ "ПРИВАТБАНК" набув право власності на АЗС загальною площею 59,9 кв.м, розташовану за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, м. Підгородне, вул. Шосейна, земельна ділянка 205.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна вбачається, що на підставі Акту прийому-передачі, серія та номер: бн, виданого 29.07.2016, видавник: ТОВ "УЛЕКОН ПРОДУКТ", приватний нотаріус ОСОБА_3Л 29.07.2016 зареєструвала право власності на земельну ділянку за кадастровим номером :01:056:0437 загальною площею 0,3 га, за ТОВ "ЕЛЕКОН ПРОДУКТ".

Тобто право власності на землю зареєстровано відповідачем 29.07.2016 о 12:46:56, а державна реєстрація іпотеки відбулась 29.07.2016 о 22:31:19.

Подані матеріали відносяться до юрисдикції та підсудні господарського суду і є достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.ст. 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, що є достатнім для прийняття її до розгляду і відкриття провадження у справі.

Враховуючи категорію та складність справи, вбачаються підстави для її розгляду за правилами загального позовного провадження.

Крім того, суд звертає увагу сторін на п.11 ч.16 Перехідних положень Конституції України, в якому зазначено, що представництво відповідно до пункту 3 частини першої статті 131-1 та статті 131-2 цієї Конституції виключно прокурорами або адвокатами у Верховному Суді та судах касаційної інстанції здійснюється з 1 січня 2017 року; у судах апеляційної інстанції - з 1 січня 2018 року; у судах першої інстанції - з 1 січня 2019 року за винятком малозначних спорів).

Керуючись статтями 12,176, 177, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання, яке відбудеться 23.04.2019 о 11:30год.

у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судового засідання (кабінеті) № 2-403 за адресою: 49600, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

4. Роз'яснити Відповідачу, що відповідно до ч. 1 ст. 251 ГПК України, відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 165 ГПК України, подається протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

У випадку подання відзиву на позов, відповідач направляє його копію на адресу позивача, докази чого надає суду (розрахунковий чек, опис вкладення до цінного листа).

5. Роз'яснити Позивачу, що відповідно до ч. 2 ст. 251 ГПК України він має право надати відповідь на відзив, який має відповідати вимогам ст. 166 ГПК України протягом 10 днів з дня одержання відзиву.

У випадку подання відповіді на відзив, позивач направляє його копію на адресу відповідача, докази чого надає суду (розрахунковий чек, опис вкладення до цінного листа).

6. Роз'яснити Відповідачу, що відповідно до ч. 2 ст. 251 ГПК України він має право надати заперечення на відповідь на відзив, який має відповідати вимогам ст. 167 ГПК України протягом 10 днів з дня одержання відповіді на відзив.

У випадку подання заперечень на відповідь на відзив, відповідач направляє його копію на адресу позивача, докази чого надає суду (розрахунковий чек, опис вкладення до цінного листа).

7. Роз'яснити учасникам, що відповідні заяви по суті справи повинні відповідати вимогам ст.161-168 ГПК України та мають бути подані в строк, визначений в ухвалі.

Учасники справи, при поданні заяв по суті справи, повинні надати до суду докази в підтвердження дати отримання таких заяв від інших учасників, для перевірки судом дотримання строку при подачі відповідних заяв, а також, докази направлення на адресу інших учасників процесу заяв, що подаються до суду.

8. Звернути увагу сторін на те, що відповідно до ст. 135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Суддя ОСОБА_4