УХВАЛА

(вступна та резолютивна частини)

м. Київ

05.04.2019Справа № 910/8101/18

Господарський суд міста Києва у складі судді Грєхової О.А., за участю секретаря судового засідання Коверги П.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали господарської справи

за позовом Публічного акціонерного товариства «Сбербанк»

до Дочірнього підприємства «Край Проперті», Товариства з обмеженою відповідальністю «Шейк» та Приватного акціонерного товариства «Банкомзв'язок»

про визнання права іпотеки.

за участю представників сторін: згідно протоколу судового засідання.

ВСТАНОВИВ:

Керуючись ст. ст. 99, 100, 228, 229, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд,

УХВАЛИВ:

1. Призначити у даній справі комплексну судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз (03057, м. Київ, вул. Смоленська, 6).

2. На вирішення експерта поставити наступне питання:

1) Чи є окремими об'єктами нерухомості та чи можуть вони бути відділені в натурі без втрати свого функціонального призначення та нанесення збитків основному об'єкту (нежилому будинку-громадському центу з об'єктами (в літ. А), загальною площею 28 539,50 кв.м., що розташований за адресою: м. Київ, пр. Академіка Глушкова, 13-Б) наступні об'єкти нерухомого майна, що також розташовані за адресою: м. Київ, пр. Академіка Глушкова, 13-Б:

- трансформаторна підстанція 6079, площею 62,3 кв.м. - реєстраційний номер 000, номер запису про право власності 24502144;

- трансформаторна підстанція 6080, площею 62,5 кв.м. - реєстраційний номер 000, номер запису про право власності 24502930;

- нежитлове приміщення №10, магазин, площею 99,4 кв.м. - реєстраційний номер 000, номер запису про право власності 24535455;

- нежитлове приміщення №9, магазин, площею 99,6 кв.м. - реєстраційний номер 000, номер запису про право власності 24535075;

- нежитлове приміщення №6, кафе, площею 279,5 кв.м. - реєстраційний номер 00, номер запису про право власності 24854358 ;

- нежитлове приміщення №7, кафе, площею 99,7 кв.м. - реєстраційний номер 00, номер запису про право власності 24855418 ;

- нежитлове приміщення №8, заклад громадського харчування, площею 366,5 кв.м. реєстраційний номер 00, номер запису про право власності 24648538?

2) Чи є нежитлове приміщення №10, магазин, площею 99,4 кв.м., нежитлове приміщення №9, магазин, площею 99,6 кв.м., нежитлове приміщення №6, кафе, площею 279,5 кв.м., нежитлове приміщення №7, кафе, площею 99,7 кв.м.; нежитлове приміщення №8, заклад громадського харчування, площею 366,5 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Київ, проспект Глушкова Академіка, 13-Б, приналежними до основного об'єкту спорудами?

3) Чи є нежитлове приміщення №10, магазин, площею 99,4 кв.м., нежитлове приміщення №9, магазин, площею 99,6 кв.м., нежитлове приміщення №6, кафе, площею 279,5 кв.м., нежитлове приміщення №7, кафе, площею 99,7 кв.м., нежитлове приміщення №8, заклад громадського харчування, площею 366,5 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Київ, проспект Глушкова Академіка, 13-Б, новоствореними об'єктами?

4) Чи є нежитлове приміщення №10, магазин, площею 99,4 кв.м., нежитлове приміщення №9, магазин, площею 99,6 кв.м., нежитлове приміщення №6, кафе, площею 279,5 кв.м., нежитлове приміщення №7, кафе, площею 99,7 кв.м., нежитлове приміщення №8, заклад громадського харчування, площею 366,5 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Київ, проспект Глушкова Академіка, 13-Б, об'єктами, які виникли внаслідок реконструкції основного об'єкта?

5) Чи є нежитлове приміщення №10, магазин, площею 99,4 кв.м., нежитлове приміщення №9, магазин, площею 99,6 кв.м., нежитлове приміщення №6, кафе, площею 279,5 кв.м., нежитлове приміщення №7, кафе, площею 99,7 кв.м., нежитлове приміщення №8, заклад громадського харчування, площею 366,5 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Київ, проспект Глушкова Академіка, 13-Б, невід'ємними поліпшеннями основного об'єкта?

6) Чи можливе функціонування нежитлового приміщення №10, магазин, площею 99,4 кв.м., нежитлового приміщення №9, магазин, площею 99,6 кв.м., нежитлового приміщення №6, кафе, площею 279,5 кв.м., нежитлового приміщення №7, кафе, площею 99,7 кв.м.; нежитлового приміщення №8, заклад громадського харчування, площею 366,5 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Київ, проспект Глушкова Академіка, 13-Б, окремо від основного об'єкта?

7) Чи є трансформаторна підстанція 6079, площею 62,3 кв.м. та трансформаторна підстанція 6080, площею 62,5 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Київ, проспект Глушкова Академіка, 13-Б, приналежними (допоміжними) до основного об'єкту спорудами?

8) Чи є трансформаторна підстанція 6079, площею 62,3 кв.м. та трансформаторна підстанція 6080, площею 62,5 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Київ, проспект Глушкова Академіка, 13-Б, новоствореними об'єктами?

9) Чи є трансформаторна підстанція 6079, площею 62,3 кв.м., трансформаторна підстанція 6080, площею 62,5 кв.м., нежитлове приміщення №10, магазин, площею 99,4 кв.м., нежитлове приміщення №9, магазин, площею 99,6 кв.м., нежитлове приміщення №6, кафе, площею 279,5 кв.м., нежитлове приміщення №7, кафе, площею 99,7 кв.м.; нежитлове приміщення №8, заклад громадського харчування, площею 366,5 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Київ, проспект Глушкова Академіка, 13-Б, такими, що створені з прив'язкою до основного об'єкта?

10) Чи можлива експлуатація основного об'єкту без трансформаторної підстанції 6079, площею 62,3 кв.м. трансформаторної підстанції 6080, площею 62,5 кв.м., нежитлового приміщення №10, магазин, площею 99,4 кв.м., нежитлового приміщення №9, магазин, площею 99,6 кв.м., нежитлового приміщення №6, кафе, площею 279,5 кв.м., нежитлового приміщення №7, кафе, площею 99,7 кв.м.; нежитлового приміщення №8, заклад громадського харчування, площею 366,5 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Київ, проспект Глушкова Академіка, 13-Б?

11) Чи є трансформаторна підстанція 6079, площею 62,3 кв.м., трансформаторна підстанція 6080, площею 62,5 кв.м., нежитлове приміщення №10, магазин, площею 99,4 кв.м., нежитлове приміщення №9, магазин, площею 99,6 кв.м., нежитлове приміщення №6, кафе, площею 279,5 кв.м., нежитлове приміщення №7, кафе, площею 99,7 кв.м.; нежитлове приміщення №8, заклад громадського харчування, площею 366,5 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Київ, проспект Глушкова Академіка, 13-Б, складовими частинами основного об'єкту?

3. Витрати за проведення експертизи покласти на Публічне акціонерне товариство "Сбербанк".

4. Попередити експерта про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивого висновку та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язків, відповідно до статей 384, 385 Кримінального кодексу України.

5. Провадження по справі № 910/8101/18 зупинити до одержання результатів експертиз.

6. Матеріали справи надіслати до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Згідно ч.1 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України дана ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та відповідно до підпункту 17.5 пункту 17 Розділу XI "Перехідні положення" Господарського процесуального кодексу України може бути оскаржена в апеляційному порядку до Північного апеляційного господарського суду через Господарський суд міста Києва шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня її складення повного тексту.

Суддя О.А. Грєхова