Господарський суд
Житомирської області
__________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"09" квітня 2019 р. м. Житомир Справа № 906/418/14

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Лозинської І.В.

розглядаючи справу за позовом: Житомирської обласної організації Товариства сприяння обороні України (м. Житомир)

за участі у справі третьої особи яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Фонд державного майна України (м. Житомир)

до 1) Народицької селищної ради (смт. Народичі, Житомирська область)

2) Публічного акціонерного товариства по газопостачанню та газифікації "Житомиргаз" (м. Житомир)

3) Комунального підприємства "Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації Житомирської облради" (м. Коростень, Житомирська область)

4) Реєстраційної служби Народицького районного управління юстиції (смт. Народичі)

про визнання недійсним договору оренди землі від 01.03.2008

В засіданні суду 04.04.2019 оголошувалась перерва до 09.04.2019 15 год 00 хв, відповідно до ч. 5 ст. 183 ГПК України.

Після перерви в засіданні суду прийняли участь:

від позивача: ОСОБА_1 - адвокат, довіреність 06/2018 від 07.05.2018

від відповідача 2: ОСОБА_2 - довіреність №007.2-182-1218 від 29.12.2018

від відповідача 1: не прибув

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовною заявою до відповідачів з позовом про:

- зобов'язання КП "Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради скасувати державну реєстрацію права власності ПАТ "Житомиргаз" на нерухоме майно згідно з переліком за адресою: вул. Визволителів, 88 в смт. Народичі Житомирської області (далі нерухоме майно);

- визнання недійсним договору оренди землі, укладеного 01.03.2008 між Народицькою селищною радою та ВАТ "Житомиргаз" на земельну ділянку пл. 1,1635 га, що знаходиться в смт. Народичі, вул. Визволителів, 88.

На даний час предметом розгляду є лише визнання недійсним вказаного договору оренди землі, оскільки постановою від 10.02.2016 ВГСУ скасував постанову РАГС від 24.11.2015 та рішення господарського суду від 21.07.2015 у даній справі саме в частині визнання недійним вказаного договору оренди землі від 01.03.2008; справу в скасованій частині направлено на новий розгляд до суду першої інстанції. В іншій частині вищевказані судові рішення залишені без змін.

Як на підставу позову позивач посилається, серед іншого, на те, що рішенням Господарського суду Житомирської області від 15.11.2012 у справі №11/5007/78/11 визнано недійсним, зокрема, рішення Народицької селищної ради від 29.09.2000 "Про внесення змін до переліку об'єктів, що перебувають у комунальній власності територіальних громад смт. Народичі, с. Старе Шарно".

Крім того, заявою від 16.01.2017 позивач уточнив, що позовні вимоги про визнання недійсним договору оренди землі від 01.03.2008 стосуються лише двох відповідачів, між якими було укладено цей договір (а. с. 235 - 237 у т. 4).

Справа розглядалась судами неодноразово.

Ухвалою господарського суду від 07.12.2017, залишеною без змін постановою РАГС від 31.01.2018, провадження у справі в частині визнання недійсним договору оренди землі, укладеного 01.03.2008 між Народицькою селищною радою та ВАТ "Житомиргаз" на земельну ділянку площею 1,1635 га, що знаходиться в смт. Народичі, вул.Визволителів, 88, припинено на підставі п.1-1 ч.1 ст.80 ГПК України.

Постановою від 31.01.2019 Верховний суд у складі колегії суддів КГС ухвалу господарського суду від 07.12.2017 та постанову РАГС від 31.01.2018 у справі скасував, справу № 906/418/14 направив на розгляд суду першої інстанції (а. с. 221-233 у т. 6).

За витягом з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 11.03.2019, справу №906/418/14 передано для розгляду судді Лозинській І.В.

Ухвалою господарського суду від 14.03.2019 суддею Лозинською І.В. справу прийнято до провадження; постановлено здійснювати її розгляд за правилами Закону України від 03.10.2017 №2147-VIII "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів"; визначено форму судового процесу як загальне позовне провадження та стадію розгляду справи - підготовче провадження; призначено підготовче засідання суду на 04.04.2019 о 14:30.

Представник позивача в засіданні суду 04.04.2019 позов підтримав з підстав, викладених у позовній заяві, письмових поясненнях від 12.12.2016 (а. с. 221 у т. 4) та з урахуванням заяви про уточнення та обґрунтування позовних вимог (а.с. 235-237 у т. 4).

Представник відповідача 2) в засіданні суду 04.04.2019 проти позову заперечив з підстав, викладених у відповідних письмових поясненнях (а. с. 222 - 223, 238 у т. 4).

В матеріалах справи також є письмові пояснення Народицької селищної ради із запереченнями проти позову, в яких відповідач 1) посилається, зокрема, на те, що законні права та охоронювані інтереси позивача не були і не можуть бути порушені так, як державним органом, який уповноважений здійснювати будь-які дії щодо спірного нерухомого майна є Фонд державного майна України (а. с. 233,234 у т. 4).

08.04.2019 та 09.04.2019 до суду від Народицької селищної ради надійшли листи, в яких повідомлено про неможливість направлення в засідання суду представника.

Після перерви в засіданні суду 09.04.2019 представник відповідача 2 надав на вимогу суду клопотання про долучення до матеріалів справи експлікацію земельних угідь (Житомирська область, смт. Народичі, вул. Визволителів, 88) (а. с. 4, 5 у т. 7).

В засіданні суду 09.04.2019 оглянуто матеріали справи №11/5007/78/11, рішення у якій від 15.11.2012 є в матеріалах справи що розглядається (а. с. 45-61 у т.1) та яким встановлено, серед іншого, що об'єкти нерухомості, які розташовані на спірній земельній ділянці, є державною власністю, управляти якими уповноважено ФДМУ.

За таких обставин ухвалою від 09.04.2019 господарський суд залучив до участі у справі в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Фонд державного майна України.

Крім того, в засіданні суду з'ясовувалась думка сторін щодо призначення у справі судової земельної експертизи для з'ясування того, чи накладається земельна ділянка площею 1,1635 га, надана в орендне користування за договором оренди землі від 01.03.2008, на земельну ділянку площею 1,8053 га, надану в постійне користування позивачу за Державним актом на право постійного користування землею від 13.01.1998.

Враховуючи викладене, розгляд справи у підготовчому засіданні слід відкласти; витребувати від сторін документи згідно з резолютивною частиною цієї ухвали.

Згідно із ч. 3 ст. 177 ГПК України, зокрема, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.

Відповідно до ч. 2 ст.183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, зокрема, коли питання, визначені ч. 2 ст. 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Керуючись ст. ст. 183, 232 - 235 ГПК України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи у підготовчому засіданні відкласти.

2. Наступне судове засідання призначити на "10" травня 2019 р. о 10:30 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 107.

3. Учасникам справи надіслати до господарського суду до дати судового засідання письмові пропозиції, за наявності, щодо доцільності призначення у справі судової земельної експертизи та джерел її оплати.

4. Народицькій селищній раді письмово повідомити господарський суд про наявність землевпорядника та можливість залучення його як спеціаліста в порядку ст. 71 ГПК України для надання відповідних роз'яснень з питань щодо місця розташування відповідних земельних ділянок.

5. Викликати в засідання суду повноважних представників сторін та третьої особи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття та оскарженню не підлягає.

Ухвала підписана 09.04.2019.

Суддя Лозинська І.В.

Друк. :

1 - в справу

2 - позивачу

3 - Народицькій селищній раді (смт. Народичі, Житомирська область) (реком. з повід.)

4 - ПАТ "Житомиргаз"

5 - Фонд державного майна України (01133, м. Київ, вул. Генерала Алмазова, 18/9) (реком. з повід.)