Господарський суд
Житомирської області
________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
УХВАЛА

"04" квітня 2019 р. м. Житомир Справа № 906/213/19

Господарський суд Житомирської області у складі судді Лозинської І.В.,

розглядаючи справу

за позовом Заступника керівника Житомирської місцевої прокуратури в інтересах держави

до 1) Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області (м.Житомир)

2) ОСОБА_1 (м. Житомир)

3) Фермерського господарства "Джерела" (Житомирська область, Андрушівський район, с. Чубарівка)

про визнання незаконними наказів Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок, скасування рішення про державну реєстрацію права оренди земельних ділянок, повернення земельних ділянок

за участю представників сторін:

- від прокуратури: Шевчук М.М. - прокурор відділу прокуратури Житомирської області, службове посвідчення № 038611, видане 11.01.2016

- від відповідача 1): Самчик А.С. - представник за дов. №38 від 04.02.2019

- від відповдача 2): не прибув

- від відповідача 3): не прибув

- присутній: Косигін С.В. - представник ФГ "Польовик"

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Житомирської місцевої прокуратури в інтересах держави звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовною заявою (уточненою) до Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, ОСОБА_1, Фермерського господарства "Джерела" за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Фермерського господарства "Польовик" про:

- визнання незаконними та скасування наказів Головного управління Держземагентства у Житомирській області про надання ОСОБА_1 дозволів на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок в оренду за рахунок земель сільськогосподарського призначення для ведення фермерського господарства, розташованих на території Туровецької сільської ради Житомирського району Житомирської області загальною площею 166,3219 га: №6-2635/14-15-СГ від 08.06.2015; №6-1406/14-15-СГ від 09.04.2015; №6-1405/14-15-СГ від 09.04.2015; №6-1404/14-15-СГ від 09.04.2015; №6-1403/14-15-СГ від 09.04.2015;

- визнання незаконними та скасування наказів Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, якими затверджено проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок в оренду для ведення фермерського господарства гр. ОСОБА_1, загальною площею 161,5223 га, що розташовані на території Житомирського району, за межами населених пунктів Туровецької сільської ради: №6-1/0/37-15-СГ від 16.07.2015; №6-2/0/37-15-СГ від 16.07.2015; №6-3/0/37-15-СГ від 16.07.2015; №6-4/0/37-15-СГ від 16.07.2015; №6-434/0/37-15-СГ від 14.08.2015;

- визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок, укладених між Головним управлінням Держгеокадастру в Житомирській області та ОСОБА_1 для ведення фермерського господарства на території Туровецької сільської ради, Житомирського району, Житомирської області: №572 від 31.07.2015; №573 від 31.07.2015; №574 від 31.07.2015; №575 від 31.07.2015; №583/06 від 11.09.2015;

- скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записів про інше речове право №11321629 від 24.09.2015, №11073883 від 04.09.2015, № 11070156 від 04.09.2015, № 11070557 від 04.09.2015, № 11070856 від 04.09.2015;

- зобов'язання ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) повернути Головному управлінню Держгеокадастру у Житомирській області () земельні ділянки загальною площею 161,5223 га, які знаходяться на території Туровецької сільської ради, Житомирського району, Житомирської області за кадастровими номерами: НОМЕР_2, НОМЕР_3, НОМЕР_4, НОМЕР_5, НОМЕР_6, а також стягнення з відповідачів на користь прокуратури Житомирської області сплачений судовий збір.

Ухвалою від 07.03.2019 господарський суд вказану позовну заяву залишив без руху з підстав, у ній викладених.

14.03.2019 до суду від Житомирської місцевої прокуратури надійшов лист від 13.03.2019, вих. №84/1/194вих-19 з доданою до нього позовною заявою (уточненою), якою усунуто недоліки, зазначені в ухвалі господарського суду від 07.03.2019.

Ухвалою від 15.03.2019 господарський суд відкрив провадження у справі, постановив здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання суду для розгляду справи та питання щодо залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача на 04.04.2019 о 11:00.

До господарського суду надійшли такі документи:

- 25.03.2019 та 27.03.2019 - повернулись копії ухвал господарського суду від 15.03.2019 адресованих, відповідно, ОСОБА_1 та ФГ "Джерела" з відміткою працівника поштового зв'язку "за закінченням терміну зберігання" (а. с.145-152);

- 02.04.2019 - від Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області:

- відзив на позовну заяву із запереченнями щодо позовних вимог (а. с.153-162);

- клопотання від 01.04.2019 про закриття провадження у справі (а.с.177-179);

- 04.04.2019 - від Житомирської місцевої прокуратури - письмові пояснення вих. № 84/1/295 вих.19 на виконання вимог ухвали суду від 15.03.2019;

- 04.04.2019 - від Фермерського господарства "Польовик" - пояснення щодо позову, відповідно до яких вказані підстави для закриття провадження у справі.

Прокурор в засіданні суду в повному обсязі підтримав позовні вимоги та залучення до участі у справі в якості третьої особи Фермерського господарства "Польовик".

Представник Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області та Фермерського господарства "Польовик" в засіданні суду не висловили заперечення щодо залучення до участі у справі в якості третьої особи.

Стосовно зазначеної у позовній заяві третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - Фермерського господарства "Польовик" слід зазначити таке.

Житомирською місцевою прокуратурою в обгрунтування клопотання про залучення у справі третьою особою зазначено, зокрема, з посиланням на постанову Житомирського апеляційного суду від 12.12.2018 у справі № 278/739/18, що надані ОСОБА_1 в оренду земельні ділянки фактично були передані його ж Фермерським господарством на підставі договорів суборенди в суборенду Фермерському господарству "Польовик", керівником якого є ОСОБА_5 з 28.07.2015.

Тобто, відбулася зміна орендаря земельної ділянки: права і обов'язки орендаря за договором оренди земельної ділянки перейшли до фермерського господарства, а тому сторонами спору є юридичні особи.

Щодо ОСОБА_5 зазначено, що оскільки, згідно із вказаним судовим актом ОСОБА_5 не є учасником правовідносин щодо суборенди спірних земель, то підстави для його залучення в якості третьої особи до розгляду даної справи відсутні.

Відповідно до детальної інформації про юридичну особу, отриману судом з офіційного сайту Міністерства юстиції України, Фермерське господарство "Польовик" має такий ідентифікаційний код: 39919633 та місцезнаходження: 12433, Житомирська область, Житомирський район, с. Лука, вул. Садова, буд. 47.

Якщо суд, зокрема, при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі (ч. 2 ст. 50 ГПК України).

Суд дійшов висновку, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов'язки Фермерського господарства "Польовик", що в силу ст. 50 ГПК України є підставою для його залучення як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Фермерського господарства "Джерела".

Матеріали справи містять виконання органом прокуратури та третьою особою норми ст.ст. 168, 172 ГПК України

Враховуючи викладене, господарський суд прийшов до висновку про необхідність залучення до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Фермерське господарство "Польовик".

Керуючись ст. ст. 50, 168, 182, 234, 235, 247 ГПК України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Фермерське господарство "Польовик" (12433, Житомирська область, Житомирський район, с. Лука, вул. Садова, буд. 47, ідентифікаційний код 39919633).

2. Направити копії цієї ухвали на адреси Житомирської місцевої прокуратури, відповідачів та третьої особи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Ухвала підписана 04.04.2019.

Суддя Лозинська І.В.

Віддрук:

1 - в справу

2 - Житомирській місцевій прокуратурі

3 - Головному управлінню Держгеокадастру в Житомирській області (10002, м. Житомир, вул. Довженка,45)

4 - ОСОБА_1 (АДРЕСА_1)

5 - ФГ "Джерела" (13411, Житомирська область, Андрушівський район, . Чубарівка, вул. Мічуріна, 2)

6 - ФГ "Польовик" (12433, Житомирська область, Житомирський район, с. Лука, вул. Садова, буд. 47)