ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

09.04.2019 р. Справа № 914/794/18

місто Львів

За позовом:товариства з обмеженою відповідальністю "Українка",
до відповідача 1:Львівської міської ради,
до відповідача 2:Головного територіального управління юстиції у Львівській області
про: визнання недійсним і скасування свідоцтва про право власності №37410283 від 13.05.2015, виданого реєстраційною службою Львівського міського управління юстиції; визнання незаконним і скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 21246732 від 13.05.2015 09:27:22, винесене державним реєстратором Львівського міського управління юстиції ОСОБА_1,

СуддяОСОБА_2
Секретар судового засіданняОСОБА_3
Представники:
позивача:ОСОБА_4 керівник,
відповідача 1:ОСОБА_5 довіреність № 290/вих11 від 08.01.2019,
відповідача 2:ОСОБА_6 довіреність № 07-06/19/197 від 22.01.2019.
На розгляд Господарського суду Львівської області подано позовну заяву товариства з обмеженою відповідальністю "Українка" до Львівської міської ради та Головного територіального управління юстиції у Львівській області про визнання недійсним і скасування свідоцтва про право власності № 37410283 від 13.05.2015, виданого реєстраційною службою Львівського міського управління юстиції та визнання незаконним і скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 21246732 від 13.05.2015 09:27:22, винесене державним реєстратором Львівського міського управління юстиції ОСОБА_1. Рух справи відображено у попередніх судових рішеннях.

До суду надійшло клопотання позивача про зупинення провадження у справі, обґрунтоване таким:

- ухвалою Господарського суду Львівської області від 16.01.2019 відкрито провадження у справі № 914/2233/18 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Українка" до виконавчого комітету Львівської міської ради про визнання незаконним (недійсним) і скасування рішення виконавчого комітету Львівської міської ради № 191 від 10.03.2015 "Про реєстрацію права комунальної власності на нежитлове приміщення на вулиці Лесі Українки, 15";

- предметом спору у справі № 914/794/18 є визнання недійсним і скасування свідоцтва про право власності на нежитлові приміщення по вулиці Лесі Українки, 15 у місті Львові та скасування рішення державного реєстратора від 13.05.2015 про реєстрацію права власності на це приміщення;

- розгляд справи № 914/794/18 є об'єктивно неможливим до набрання законної сили рішенням у справі № 914/2233/18.

В підготовчому засіданні 09.04.2019 позивач підтримав своє клопотання, відповідач 1 заперечив проти такого, а відповідач 2 зазначив, що покладає вирішення клопотання на розсуд суду.

Обставини справи.

Позов обґрунтовано тим, що позивач є власником нежитлового приміщення магазину, підвалу в будинку № 15 по вулиці Лесі Українки в місті Львові. Право власності набуто на підставі договору № /030/95 від 29.08.1995 купівлі-продажу державного майна при викупі організацією орендарів орендного підприємства роздрібної плодоовочевої торгівлі № 84. Факт виникнення права власності підтверджується свідоцтвом на власність від 12.10.1995 № 203. За таких обставин державний реєстратор безпідставно, порушуючи право приватної власності позивача, прийняв рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 21246732 від 13.05.2015, яким зареєстрував право власності на згаданий вище об'єкт нерухомості за Львівською міською радою. З огляду на зазначені вище обставини позивач просить визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію № 21246732 від 13.05.2015 і видане на його основі свідоцтво про право власності.

Як вбачається з рішення Виконавчого комітету Львівської міської ради від 10.03.2015 № 191 "Про реєстрацію права комунальної власності на нежитлове приміщення на вулиці Лесі Українки, 15" (том 3, а.с. 19) таким зареєстровано територіальній громаді міста Львова в особі Львівської міської ради право комунальної власності на нежитлове приміщення підвалу під індексом ХІ та першого поверху (індекси частин приміщення 20-1, 20-2, 20-3, 20-4, 20-5, 20-6, 20-7, 20-8, 20-9, 20-10, 20-11, 20-12) загальною площею 162,9 м2 на вулиці Лесі Українки, 15 згідно з технічним паспортом, складеним Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" 17.12.2014 за інвентаризаційним № 854, виділивши вказане приміщення в окремий об'єкт. На Управління комунальної власності Департаменту економічної політики покладено обов'язок вжити заходів для реєстрації у встановленому порядку права комунальної власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно (том 1, а.с. 65) право комунальної власності на оспорюване приміщення зареєстроване 29.04.2015 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 21246732 від 13.05.2015.

Отже, рішення Виконавчого комітету Львівської міської ради від 10.03.2015 № 191 "Про реєстрацію права комунальної власності на нежитлове приміщення на вулиці Лесі Українки, 15" слугувало підставою реєстрації права комунальної власності на оспорюваний об'єкт нерухомості.

Оцінка суду.

Відповідно до пункту 5 частини 1 статті 227 Господарського процесуального кодексу України суд зобовязаний зупинити провадження у справі у випадку обєктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку … господарського … судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на обєктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Як уже зазначено вище, позовні вимоги полягають у визнанні незаконним та скасуванні рішення про державну реєстрацію № 21246732 від 13.05.2015, яким зареєстрував право власності на оспорюваний об'єкт нерухомості за Львівською міською радою і видане на його основі свідоцтво про право власності на такий об'єкт нерухомості. Таким чином, для вирішення справи, суд повинен дослідити законність підстав реєстрації права комунальної власності на нежитлове приміщення на вулиці Лесі Українки, 15, якою є рішення Виконавчого комітету Львівської міської ради від 10.03.2015 № 191 "Про реєстрацію права комунальної власності на нежитлове приміщення на вулиці Лесі Українки, 15".

В межах розгляду справи № 914/794/18 суд обмежений у можливості дослідження законності рішення виконавчого комітету Львівської міської ради № 191 від 10.03.2015 "Про реєстрацію права комунальної власності на нежитлове приміщення на вулиці Лесі Українки, 15", оскільки вказана обставина є предметом судового розгляду у справі № 914/2233/18.

Отже, до вирішення справи № 914/2233/18 про визнання незаконним (недійсним) і скасування рішення виконавчого комітету Львівської міської ради № 191 від 10.03.2015 "Про реєстрацію права комунальної власності на нежитлове приміщення на вулиці Лесі Українки, 15" вирішення справи № 914/794/18 є об'єктивно неможливим.

Зазначені обставини є підставою для задоволення поданого клопотання та зупинення провадження у справі.

На підставі наведеного, керуючись статтями 2, 73, 237, 277 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Зупинити провадження у справі № 914/794/18 до вирішення справи № 914/2233/18.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення.

Ухвала може бути оскаржена у порядку, встановленому розділом IV Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складено 12.04.2019.

Суддя Рим Т.Я.