ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про повернення позовної заяви

"15" квітня 2019 р.

м. Одеса

№ 916/1019/19

Господарський суд Одеської області у складі судді Літвінов С.В.,

розглянувши матеріали вх.№ 1043

за позовом Одеська міська рада;

до відповідачів: 1. Товариство з обмеженою відповідальністю "ТЕХНОПАРК 2007" 2. Товариство з обмеженою відповідальністю "Торгова мережа "АРБЕР"

про стягнення 6115243,3 грн.;

В С Т А Н О В И В:

Одеська міська рада звернулась до господарського суду Одеської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "ТЕХНОПАРК 2007" та до Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгова мережа "АРБЕР", в якому просить господарський суд: про стягнення 6115243,3 грн..

Розглянувши матеріали позовної заяви, суд зазначає таке:

Відповідно до ч. 1 ст. 173 Господарського процесуального кодексу України в одній позовній заяві може бути об'єднано декілька вимог, пов'язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами, основні та похідні позовні вимоги. Похідною позовною вимогою є вимога, задоволення якої залежить від задоволення іншої позовної вимоги (основної вимоги).

Як вбачається зі змісту позовної заяви, 24.07.2003 року між Одеською міською радою та ЗАТ "Технопарк" (ТОВ "Технопарк 2007") укладено договір оренди земельної ділянки, загальною площею 12671 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, 111, терміном на 25 років, для експлуатації та обслуговування адміністративно-виробничих і складских примішень. ТОВ «Технопарк 2007» не виконує обов’язки за договором щодо сплати орендної плати у розмірі, визначеному договором, у зв’язку із чим утворилася заборгованість, що зумовило звернення Одеської міської ради до господарського суду Одеської, області з даним позовом про стягнення заборгованість по сплаті орендної плати у розмірі 3 085 094,66 грн., інфляційне збільшення суми у розмірі 751959,19 грн. та 3% річних - 188 208,57 грн.

Крім того, позивач в позові звертає увагу на те, що 14.12.2017 року державним реєстратором юридичного департаменту Одеської міської ради внесено запис про реєстрації права власності за товариством з обмеженою відповідальністю «Торгова мережа «Арбер» на нежилі будівлі та споруди, загальною площею 9294,4 кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, будинок 111. Отже, з 14.12.2017 року власником майна за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, будинок 111 є TOB «ТМ «Абрер», а тому обов’язки по сплаті орендної плати у ТОВ «Технопарк 2007» існували до дати внесення державним реєстратором до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно запису про реєстрації права власності за TOB «ТМ «Арбер». З урахуванням наведеного до TOB «ТМ «Арбер» з моменту придбання вищевказаних нежилих будівель і споруд (14.12.2017 року) перейшли права та обов’язки, які передбачені договором оренди землі від 24.07.2003 рову. Однак, новий власник нерухомого майна невизначений час здійснює безоплатне фактичне користування земельною ділянкою, що зумовило звернення Одеської міської ради до господарського суду Одеської, області з даним позовом про стягнення заборгованість по сплаті орендної плати у розмірі 1 776 941,61 грн., інфляційне збільшення суми у розмірі 73 875,73 грн., 3% річних — 26 021,99 ірн. та пеню у розмірі 213 141,55 грн.

Отже, заявлені вимоги випливають з різних підстав якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу, а саме стягнення заборгованості з ТОВ «Технопарк 2007» за невиконання за договором оренди земельної ділянки та стягнення з TOB «ТМ «Арбер» орендної плати після придбання нежилих будівель і споруд.

Відповідно до ст. 174 Господарського процесуального кодексу України суддя повертає позовну заяву і додані до неї документи також у разі, якщо, зокрема, порушено правила об'єднання позовних вимог (крім випадків, в яких є підстави для застосування положень статті 173 цього Кодексу). Суддя повертає позовну заяву і додані до неї документи не пізніше п'яти днів з дня її надходження або з дня закінчення строку на усунення недоліків. Про повернення позовної заяви суд постановляє ухвалу, яку може бути оскаржено. Копія позовної заяви залишається в суді.

Приймаючи до уваги порушення Одеською міською радою правил об'єднання позовних вимог, на підставі ч. 5 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України вказану позовну заяву слід повернути позивачу.

Повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню з нею до господарського суду в загальному порядку після усунення недоліків.

Керуючись п.п. 2 ч.5 ст.174, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву Одеська міська рада до Товариства з обмеженою відповідальністю "ТЕХНОПАРК 2007" та до Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгова мережа "АРБЕР" про стягнення 6115243,3 грн. – повернути без розгляду.

Додаток: позовна заява та додані до неї документи на 96 аркушах.

Ухвала набрала законної сили 15.04.19 та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Південно-західного апеляційного господарського суду через Господарський суд Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня набрання законної сили ухвали Господарського суду Одеської області.

Суддя С.В. Літвінов