ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

09 квітня 2019 року м. Черкаси

справа № 925/205/19

Господарський суд Черкаської області у складі: головуючого - судді Скиби Г.М., за участю секретаря судового засідання Хелис Н.М., у підготовчому засіданні в приміщенні суду розглянув справу за позовом заступника керівника Золотоніської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі

- Степанецької сільської ради обєднаної територіальної громади Черкаської області, Черкаська область, Канівський район, с. Степанці, вул. Лісна, 4;

- Литвинецької сільської ради Канівського району Черкаської області, Черкаська область, Канівський район, с. Литвинець, вул. Гайдамацька, 2;

- Бобрицької сільської ради Канівського району Черкаської області, Черкаська область, Канівський район, с. Бобриця, вул. Дружби, 4;

до відповідачів:

- Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, м. Черкаси, вул. Смілянська, 131;

- фермерського господарства «Юг-Агрострім», Черкаська область, м. Тальне, вул. Гагаріна, 5, оф. 9

про скасування наказів та визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок,

за участю повноважних представників сторін:

прокурор: Синецька О.Ю. - прокурор відділу - за посадою;

від позивача (Степанецька с/р): не зявився;

від позивача (Литвинецька с/р): не зявився;

від позивача (Бобрицька с/р): не зявився;

від відповідача (Дергеокадастр): не зявився;

від відповідача (ФГ): ОСОБА_1 - адвокат - за ордером,

Заступник керівника Золотоніської місцевої прокуратури звернувся в господарський суд Черкаської області в інтересах держави в особі - Степанецької сільської ради обєднаної територіальної громади Черкаської області, Литвинецької сільської ради Канівського району Черкаської області, Бобрицької сільської ради Канівського району Черкаської області, з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області та до фермерського господарства «Юг-Агрострім», в якому просить суд:

1) поновити строк позовної давності для звернення до господарського суду Черкаської області з позовом в інтересах держави до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, ФГ «Юг-Агрострім», ОСОБА_2 про визнання незаконним та скасування наказів, договорів оренди землі недійсними.

2) визнати недійсними і скасувати накази Головного управління Держземагентства у Черкаській області про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки в оренду

від 11.09.2013 №ЧК/:01:001/00000935,

від 25.09.2013 №ЧК/:01:001/00001006,

від 25.09.2013 №ЧК/:01:001/00001007,

від 25.09.2013 №ЧК/:01:001/00001009,

від 25.09.2013 №ЧК/:01:001/00001008,

від 11.09.2013 №ЧК/:01:002/00000937,

від 11.09.2013 №ЧК/:01:002/00000938,

від 11.09.2013 №ЧК/:01:001/00000939,

від 26.09.2013 №ЧК/:01:001/00001230,

від 26.09.2013 №ЧК/:01:001/00001229,

від 25.09.2013 №ЧК/:01:001/00001002,

від 25.09.2013 №ЧК/:01:001/00001003,

від 25.09.2013 №ЧК/:01:001/00001004,

від 25.09.2013 №ЧК/:01:001/00001005,

від 25.09.2013 №ЧК/:01:001/00001001,

від 11.09.2013 №ЧК/:01:001/00000936,

від 11.09.2013 №ЧК/:01:001/00000940,

від 11.09.2013 №ЧК/:01:001/00000941,

від 11.09.2013 №ЧК/:01:001/00000942,

від 11.09.2013 №ЧК/:01:001/00000943,

від 11.09.2013 №ЧК/:01:001/00000944,

від 11.09.2013 №ЧК/:01:001/00000945,

від 11.09.2013 №ЧК/:01:001/00000946.

3) визнати недійсними договори оренди земельних ділянок:

- договір оренди від 11.09.2013р. земельної ділянки в адміністративних межах Литвинецької сільської ради Канівського району площею 44,0270 га з кадастровим номером :01:001:1408;

- договір оренди від 11.09.2013р. земельної ділянки в адміністративних межах Степанецької сільської ради Канівського району загальною площею 157,1607 га з кадастровими номерами:

:01:002:0835 площею 13,1672 га;

:01:002:0233 площею 58,9992 га;

:01:002:0836 площею 84,9943 га;

- договір оренди від 25.09.2013р. земельної ділянки в адміністративних межах Степанецької сільської ради Канівського району загальною площею 129,1922 га з кадастровими номерами:

:01:001:0840 площею 50,6467 га;

:01:001:0839 площею 45,8373 га;

:01:001:0838 площею 19,0000 га;

:01:001:0837 площею 13,7082 га;

- договір оренди від 26.09.2013р. земельної ділянки в адміністративних межах Бобрицької сільської ради Канівського району площею 24,3848 га з кадастровим номером :01:001:0499;

- договір оренди від 26.09.2013р. земельної ділянки в адміністративних межах Бобрицької сільської ради Канівського району площею 75,8542 га з кадастровим номером :01:001:0500;

- договір оренди від 25.09.2013р. земельної ділянки в адміністративних межах Козарівської сільської ради Канівського району загальною площею 129,0984 га з кадастровими номерами:

:01:001:0898 площею 92,1034 га;

:01:001:0897 площею 25,6293 га;

:01:001:0896 площею 4,9994 га;

:01:001:0895 площею 3,6663 га;

:01:001:0894 площею 2,7000 га;

- договір оренди від 11.09.2013р. земельної ділянки в адміністративних межах Тростянецької сільської ради Канівського району загальною площею 74,8792 га з кадастровими номерами:

:01:001:0201 площею 10,5269 га;

:01:001:0203 площею 10,3214 га;

:01:001:0200 площею 9,1892 га;

:01:001:0197 площею 2,451 га;

:01:001:0198 площею 2,9997 га;

:01:001:0199 площею 9,0000 га;

:01:001:0202 площею 10,8309 га;

:01:001:0337 площею 19,5601 га;

- відшкодувати судові витрати.

Прокурор та сторони, належним чином повідомлені про дату та час судового засідання, що підтверджується повідомленнями про вручення рекомендованих поштових відправлень.

Позивачі та відповідач (Дергеокадастр) участь своїх представників у судове засідання не забезпечили.

До початку підготовчого засідання відповідач (ФГ) подав до суду відзив від 25.03.2019р. на позовну заяву, в якому просить закрити провадження у справі, враховуючи відсутність процесуальної дієздатності у прокурора, оскільки прокурор пропустив строк звернення до суду з неповажних причин, а позовні вимоги є необґрунтованими і такими, що не підлягають до задоволення.

Прокурор подав до суду пояснення від 05.04.2019р. вих.№32/2-132-557-19.

До початку підготовчого засідання представник позивача (Бобрицька с/р) надіслав до суду електронною поштою клопотання від 09.04.2019р. про відкладення розгляду справи та надання права на ознайомлення з матеріалами справи з метою скористатися своїм процесуальним правом надання відповіді на відзив ФГ «Юг-Агрострім», оскільки відзив направлений на адресу Бобрицької сільської ради з порушенням строків, встановлених в ухвалі суду.

У підготовчому засіданні прокурор позовні вимоги підтримав повністю з підстав, викладених в позовні заяві, та просив позов задовольнити. Просить надати додатково час для надання суду заперечень проти відзиву. Вказує на порушення процедури надання ділянок для створення фермерського господарства гр. ОСОБА_2 на території кількох районів області та кількох сільських рад.

У підготовчому засіданні представник відповідача (ФГ) проти задоволення позову заперечив повністю з підстав, викладених у відзиві на позовну заяву, та просив в задоволенні позову відмовити повністю. Просив суд розглянути процесуальну обґрунтованість звернення саме прокурора до суду з даним позовом. Просив відмовити у поновленні строків позовної давності.

У звязку з неявкою представників позивачів та відповідача (Дергеокадастр) у судове засідання, неподанням витребуваних документів, необхідністю витребування додаткових доказів, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання прокурора та представника позивача (Бобрицька с/р) про відкладення розгляду справи, відкласти підготовче засідання та повторно витребувати документи і докази у сторін.

Керуючись статтями 182, 183, 202, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Клопотання прокурора та представника позивача (Бобрицька с/р) про відкладення розгляду справи задовольнити.

Підготовче засідання відкласти на 10:00 год. 07 травня 2019р.

Засідання провести в приміщенні господарського суду, м. Черкаси, бульв. Шевченка, 307, к. 316.

Зобов'язати сторони до дня засідання подати суду такі документи:

Прокурор: обґрунтувати статус спірних земельних ділянок на момент передачі в користування гр. ОСОБА_2 Яке право сільських рад порушено при державній власності на спірні ділянки. Обгрунтувати недійсність спірних договорів оренди землі, де ФГ «Юг-Агрострім» не є стороною договору. Які положення ст.ст. 203, 215 ЦК України порушені при укладенні спірних договорів оренди землі. Наявність заборон в законі на передачу в оренду земельних ділянок в кількох районах для створення фермерського господарства. Затвердження нормативної оцінки земель сільськогосподарського призначення в Канівському районі в 2010-2013 роках чи підстави не затвердження. Статус ОСОБА_2 у даному судовому розгляді. Обґрунтування поновлення строку позовної давності. Обґрунтовані заперечення на відзив та докази направлення учасникам.

Позивачі: Позивачам пояснити суть порушеного права та необхідність захисту права. Наявність перешкод для самостійного звернення до суду. Право сільської ради на земельну ділянку державної форми власності. Момент, коли дізнались про ймовірне порушення свого права, та якого саме. Наявність заборгованості відповідача (ФГ) по платежах за землю. Пропозиції по подальшому використанню ділянок при визнанні недійними договорів оренди землі. Письмові заперечення на відзив.

Відповідач (Дергеокадастр): відзив на позовну заяву. Обґрунтувати статус спірних земельних ділянок на момент передачі в користування гр. ОСОБА_2 Яке право сільських рад порушено при державній власності на спірні ділянки. Пропозиції по врегулюванню спору.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Попередити учасників, що при невиконанні вимог ухвали суду справа буде вирішена за наявними в ній доказами та матеріалами.

Документи мають бути належно посвідчені та подані через канцелярію суду до дня засідання суду.

Суддя Г.М. Скиба