ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 квітня 2019 року м. ОдесаСправа № 2/17-4725-2011

Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді Лавриненко Л.В.

суддів Аленіна О.Ю., Філінюка І.Г.

секретар судового засідання - Безпалюк А.В.

розглянувши матеріали апеляційної скарги Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" м. Київ

на ухвалу Господарського суду Одеської області від 06.02.2019 р.

по справі № 2/17-4725-2011

за заявою Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" м. Київ

до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю "Торг-Мастер" м. Одеса

кредитори:

1. Публічне акціонерне товариство "Дельта Банк" м. Київ;

2. Державна податкова інспекція в Приморському районі ГУ ДФС в Одеській області;

3. ВД ООД ФСС з тимчасової втрати працездатності;

4. Приватне підприємство "Бель";

5. Товариство з обмеженою відповідальністю фірма Торговельний дім "Маркет-Груп" м. Дніпро;

6. Товариство з обмеженою відповідальністю "Хлібна нива" Черкаська область;

7. Товариство з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Холодний Яр" м. Київ

8. Відділення виконавчої дирекції Фонду соціального страхування від нещасних випадків на виробництві та професійних захворювань України у м. Вінниця

за участю арбітражного керуючого-ліквідатора Новікова Юрія Петровича м. Одеса

про визнання банкрутом

суддя суду першої інстанції: Грабован Л.І.

час та місце постановлення ухвали: 06.02.2019 р., м. Одеса, пр-т. Шевченка, 29, Господарський суд Одеської області

повний текст складено та підписано: 08.02.2019 р.

за участю представників сторін:

від арбітражного керуючого-ліквідатора Новікова Юрія Петровича м. Одеса: особисто

від Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" м. Київ: Биковський Д.Ю.

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою Південно - західного апеляційного господарського суду від 22.02.2019 р. відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" м. Київ на ухвалу Господарського суду Одеської області від 06.02.2019 р. по справі № 2/17-4725-2011 та призначено до розгляду в судовому засіданні на 20.03.2019 р. на 10:00 год.

У судовому засіданні 20.03.2019 р. оголошено перерву до 04.04.2019 р. до 10:00 год.

Відповідно до ст. 269 ГПК України суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними у ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги.

Суд апеляційної інстанції досліджує докази, що стосуються фактів, на які учасники справи посилаються в апеляційній скарзі та (або) відзиві на неї.

Докази, які не були подані до суду першої інстанції, приймаються судом лише у виняткових випадках, якщо учасник справи надав докази неможливості їх подання до суду першої інстанції з причин, що об'єктивно не залежали від нього.

Суд апеляційної інстанції не обмежений доводами та вимогами апеляційної скарги, якщо під час розгляду справи буде встановлено порушення норм процесуального права, які є обов'язковою підставою для скасування рішення, або неправильне застосування норм матеріального права.

У суді апеляційної інстанції не приймаються і не розглядаються позовні вимоги та підстави позову, що не були предметом розгляду в суді першої інстанції.

Апеляційна скарга Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" м. Київ розглянута в межах процесуального строку, встановленого ч. 3 ст. 273 ГПК України.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 14.11.2011 р. порушено провадження у справі № 2/17-4725-2011 про визнання банкрутом Товариства з обмеженою відповідальністю "Торг-Майстер" м. Одеса, введено мораторій на задоволення вимог кредиторів та процедуру розпорядження майном, розпорядником майна боржника призначено арбітражного керуючого Новікова Ю.П.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 22.12.2011р. Приватне акціонерне товариство "Кредитпромбанк" м. Київ визнано кредитором Товариства з обмеженою відповідальністю "Торг-Майстер" м. Одеса з грошовими вимогами до боржника на суму 2 821 494,12 грн.

Ухвалою попереднього засідання від 10.05.2012 р. затверджено реєстр вимог кредиторів Товариства з обмеженою відповідальністю "Торг-Майстер" м. Одеса з вказівкою розміру вимог та черговості їх задоволення.

Постановою Господарського суду Одеської області від 09.08.2012 р. у справі № 2/17-4725-2011 Товариство з обмеженою відповідальністю "Торг-Майстер" м. Одеса визнане банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Новікова Ю. П.

09.11.2018 р. Публічне акціонерне товариство "Дельта Банк" м. Київ звернулось до Господарського суду Одеської області з заявою про визнання недійсними результатів аукціону з реалізації заставного майна банкрута - Товариства з обмеженою відповідальністю "Торг - Майстер" м. Одеса, проведеного 23.10.2018 р.

В обґрунтування своїх вимог Публічне акціонерне товариство "Дельта Банк" м. Київ посилалось на порушення ліквідатором під час проведення аукціону вимог ч. 4 ст. 42 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", яке полягало в реалізації заставного майна без згоди Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" м. Київ, оскільки відчуження майна відбулось зі значним пониженням його початкової вартості порівняно з ціною, яку погодив банк:

- початкова вартість - 2 024 322 грн.;

- вартість реалізації - 538 955,29 грн.

Публічне акціонерне товариство "Дельта Банк" м. Київ наполягає також на порушенні арбітражним керуючим - ліквідатором Новіковим Ю. П. вимог ст. 44 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" - не забезпечено реалізацію майна підприємства - банкрута за найвищою ціною.

Крім того, заставний кредитор стверджував, що в порушення ст. 58 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" оголошення, розміщене на реалізованому майні, не відповідало вимогам Закону у зв'язку з відсутністю в ньому інформації про організатора аукціону (найменування, місцезнаходження, засоби зв'язку), місця та дати проведення аукціону та про початкову вартість майна.

Вказане оголошення не містило також інформації про власників решти ? частини нерухомого майна.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 06.02.2019 р. у справі № 2/17-4725-2011 Публічному акціонерному товариству "Дельта Банк" м. Київ у задоволенні заяви про визнання недійсними результатів аукціону з реалізації заставного майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Торг - Майстер" м. Одеса, проведеного 23.10.2018 р., відмовлено.

Відхиляючи доводи Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" м. Київ про реалізацію заставного майна підприємства - банкрута за заниженою вартістю без згоди заставного кредитора, місцевий господарський суд послався на ухвалу Господарського суду Одеської області від 23.01.2018 р. у справі № 2/17-4725-2011, якою арбітражному керуючому - ліквідатору Новікову Ю. П. надано дозвіл на безпосередній продаж майна банкрута за ціною 1 295 565,60 грн.

Твердження Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" м. Київ щодо відсутності в оголошенні про проведення аукціону інформації стосовно власників решти ? частини майна місцевим судом не прийняті до уваги з огляду на те, що за Товариством з обмеженою відповідальністю "Торг Майстер" м. Одеса зареєстроване право власності на ? частину об'єкта нерухомого майна, розташованого за адресою: м. Вінниця, 4-й пров. Комарова, 2. Ця обставина підтверджена Свідоцтвом про право власності на приміщення, виданим Виконкомом Вінницької міської ради 25.10.2007 р., та рішенням Ленінського районного суду м. Вінниці від 15.11.2007 р. у справі № 2-6076-07 про припинення спільної часткової власності.

Посилання Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" м. Київ на наявність порушень вимог ст. 58 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" не прийнято місцевим господарським судом до уваги, оскільки недоліки в розміщеному оголошенні про об'єкт відчуження не є підставою для визнання недійсними торгів.

Не погодившись з ухвалою Господарського суду Одеської області від 06.02.2019 р. у справі № 2/17-4725-2011, Публічне акціонерне товариство "Дельта Банк" м. Київ оскаржило її до Південно - західного апеляційного господарського суду.

Зміст апеляційної скарги Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" м. Київ в значній мірі дублює зміст заяви про визнання недійсними результатів аукціону з продажу заставного майна банкрута (реєстр. № 19347/18 від 24.09.2018 р.), яка була предметом розгляду судом першої інстанції, крім доводів банку, про невідповідність укладеного за результатами проведеного аукціону договору купівлі - продажу від 25.10.2018 р. вимогам ч. 4 ст. 50 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" - відсутнє нотаріальне посвідчення цього договору.

29.03.2019 р. від Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" м. Київ до суду апеляційної інстанції надійшли додаткові пояснення до апеляційної скарги від 28.03.2019 р. № 23.1/2861, які судом апеляційної інстанції до уваги не приймаються з огляду на приписи ч. 1 ст. 266 ГПК України, відповідно до якої особа, яка подала апеляційну скаргу, має право доповнити чи змінити її протягом строку на апеляційне оскарження.

Публічним акціонерним товариством "Дельта Банк" м. Київ встановленого цією нормою процесуального строку не дотримано.

Арбітражний керуючий - ліквідатор Новіков Ю. П. та переможець аукціону ОСОБА_5 у поданих до суду апеляційної інстанції відзивах на апеляційну скаргу проти доводів Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" м. Київ заперечили.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши доводи та заперечення присутніх в судовому засіданні учасників справи, суд апеляційної інстанції дійшов висновку, що апеляційна скарга Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" м. Київ не підлягає задоволенню з огляду на наступні обставини.

Відповідно до ч. 1 ст. 3 ГПК України судочинство в господарських судах здійснюється відповідно до Конституції України, цього Кодексу, Закону України "Про міжнародне приватне право", Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", а також міжнародних договорів, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України.

Пунктом 1-1 прикінцевих та перехідних положень Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" в редакції Закону від 22.12.2011 р. № 4212-VI (зі змінами та доповненнями) передбачено, що положення цього Закону застосовуються господарськими судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження в яких відкрито після набрання чинності цим Законом.

Положення цього Закону, що регулюють продаж майна в провадженні у справі про банкрутство, застосовуються господарськими судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження в яких відкрито до набрання чинності цим Законом.

Положення цього Закону, що регулюють ліквідаційну процедуру, застосовуються господарськими судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження в яких відкрито до набрання чинності цим Законом, якщо на момент набрання ним чинності господарським судом не було прийнято постанову про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури.

Як вбачається з матеріалів справи, постановою Господарського суду Одеської області від 09.08.2012 р. у справі № 2/17-4725-2011 Товариство з обмеженою відповідальністю "Торг-Майстер" м. Одеса визнане банкрутом.

Отже, враховуючи ту обставину, що на момент набрання чинності Законом України "Про внесення змін до Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" від 22.12.2011 р. № 4212-VI Товариство з обмеженою відповідальністю "Торг - Майстер" м. Одеса було визнано банкрутом і предметом оскарження є саме результати аукціону з продажу майна підприємства - банкрута, місцевий господарський суд дійшов правильного висновку про те, що спірні правовідносини регулюються нормами Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" в редакції Закону України від 22.12.2011 р. № 4212-VI.

Відповідно до ч. 3 ст. 55 Закону результати аукціону, проведеного з порушенням вимог закону, можуть бути визнані в судовому порядку недійсними. Визнання результатів аукціону недійсними тягне за собою визнання недійсним укладеного з переможцем договору купівлі-продажу.

Отже, підставою для визнання результатів аукціону недійсними є порушення встановлених законодавством правил проведення аукціону, визначених Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", а саме: правил, які визначають процедуру підготовки, проведення аукціону; правил, які регулюють сам порядок проведення аукціону; правил, які стосуються оформлення кінцевих результатів аукціону.

З огляду на викладене, до предмету доказування недійсності результатів аукціону входить встановлення обставин недотримання організатором аукціону вимог, які ставляться Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" до його проведення, зокрема, щодо порядку оприлюднення оголошення про проведення аукціону певного змісту, письмового повідомлення про проведення аукціону власника майна, замовника та інших осіб, визначених замовником (ст. 58, 59 Закону); допуску до участі в аукціоні (стаття 61 Закону); допуску до місця проведення аукціону (ст. 63 Закону); порядку проведення аукціону ( ст. 64 - 68 Закону).

Відповідно до ч. 1 та ч. 2 ст. 42 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" майно, яке підлягає реалізації у ліквідаційній процедурі, оцінюється ліквідатором.

Початковою вартістю цілісного майнового комплексу є сукупність визнаних у встановленому цим Законом порядку вимог кредиторів.

Під час продажу майна банкрута на аукціоні вартість майна, що визначається ліквідатором, є початковою вартістю.

В силу приписів ч. 1 ст. 44 Закону після проведення інвентаризації та оцінки майна ліквідатор здійснює продаж майна банкрута такими способами:

проведення аукціону;

продаж безпосередньо юридичній або фізичній особі.

Вибір способів продажу активів здійснюється ліквідатором з метою забезпечення його відчуження за найвищою ціною.

Відповідно до ч. 1 та ч. 2 ст. 49 Закону продаж майна боржника в провадженні у справі про банкрутство здійснюється в порядку, встановленому цим Законом, шляхом проведення торгів у формі аукціону, за винятком майна, продаж якого відповідно до законодавства України здійснюється шляхом проведення закритих торгів.

Продажу підлягають всі види майна боржника, призначеного для здійснення господарської діяльності, за винятком прав і обов'язків, які не можуть бути передані іншим особам.

Згідно з ч. 1 ст. 55 Закону аукціон визнається таким, що не відбувся, у разі:

відсутності учасників або наявності на торгах лише одного учасника;

коли жоден з учасників не запропонував ціну, вищу за стартову (початкову вартість);

несплати в установлений строк переможцем належної суми за придбане майно.

Рішення про визнання аукціону таким, що не відбувся, приймається організатором у триденний строк після виникнення підстави для такого визнання.

Особливості проведення аукціону з можливістю зниження початкової вартості визначено ст. 66 Закону.

За приписами цієї норми якщо інше не встановлено договором про проведення аукціону, аукціон проводиться без можливості зниження початкової вартості.

Повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової вартості, але не нижче, ніж до граничної вартості, яка становить 50 відсотків початкової вартості, вказаної в оголошенні про проведення аукціону.

Якщо інше не встановлено договором про проведення аукціону, другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової вартості.

Під час проведення аукціону з можливістю зниження початкової вартості, за відсутності бажаючих укласти договір ліцитатор знижує початкову вартість на крок аукціону доти, доки не виявиться бажаючий укласти договір.

Якщо після зниження початкової вартості виявиться бажаючий (бажаючі) укласти договір, аукціон проводиться у загальному порядку.

Як вбачається з матеріалів справи, перші торги з продажу майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Торг - Майстер" м. Одеса були призначені на 10.10.2014 р. за початковою вартістю, яка дорівнювала сукупності визнаних вимог кредиторів - 8 990 836,06 грн.

Вказані торги не відбулись у зв'язку з відсутністю учасників, про що свідчить повідомлення Правобережної біржі від 06.10.2014 р. № 0610/14/1.

Повторні торги з продажу майна підприємства - банкрута, призначені на 30.12.2014 р., не відбулись з причин відсутності учасників.

Початкова вартість майна в сумі 2 770 600 грн. на повторних торгах була визначена на підставі висновку незалежного оцінювача - Консалтингової компанії БІ.ЕФ.СІ.

Другі повторні торги з початковою вартістю 2 216 480 грн., призначені на 20.02.2015 р., також не відбулись через відсутність учасників.

Призначені на 14.11.2016 р. прилюдні торги з продажу майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Майстер - Торг" м. Одеса, не відбулись у зв'язку з відсутністю учасників, про що свідчить оголошення Правобережної біржі про результати аукціону від 14.11.2016 р. № 1411/126/1.

Повторний аукціон зі зниженням початкової вартості майна на 20% (до 1 619 457,60 грн.), призначений на 31.01.2017 р., не відбувся у зв'язку з відсутністю учасників.

Відповідно до повідомлення Правобережної товарної біржі про результати другого повторного аукціону від 02.10.2017 р. № 0210/17/2 аукціон з продажу майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Торг - Майстер" м. Одеса, призначений на 27.09.2017 р., не відбувся у зв'язку з відсутністю учасників.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 23.04.2018 р. у справі № 2/17-4725-2011, залишеною без змін постановою Одеського апеляційного господарського суду від 16.07.2018 р., арбітражному керуючому - ліквідатору Новікову Ю. П. надано згоду на проведення безпосереднього продажу нежитлових приміщень Товариства з обмеженою відповідальністю "Торг - Майстер" м. Одеса загальною площею 547,9 кв. м., які розташовані за адресою: м. Вінниця, 4-й пров. Комарова, 2, які не були продані на аукціоні, шляхом проведення аукціону з продажу за ціною останніх торгів на аукціоні в сумі 1 295 565,60 грн.

За повідомленням Правобережної товарної біржи від 30.08.2018 р. № 3008/18/2 аукціон з продажу майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Торг - Майстер" м. Одеса, призначений на 30.08.2018 р., не відбувся у зв'язку з відсутністю учасників.

Відповідно до оголошення Правобережної товарної біржі, розміщеного на офіційних сайтах Міністерства Юстиції України та Вищого господарського суду України повторний аукціон з продажу майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Торг Майстер" м. Одеса призначено на 23.10.2018 р. о 12 год. 00 хв. в залі торгів Правобережної товарної біржі за адресою: Дніпропетровська область, м. Кам'янка, пр. Свободи, буд. 35-С.

Вказане оголошення містить інформацію про можливість зниження початкової вартості виставленого на аукціон майна, але не більше ніж на 50 відсотків від початкової вартості. Крок аукціону: 1% від початкової вартості лоту.

Визначена в оголошенні початкова вартість майна складала 1 036 452,48 грн. без ПДВ.

Зі змісту наявного в матеріалах справи протоколу про проведення аукціону від 23.10.2018 р., складеного Правобережною товарною біржею відповідно до ст. 69 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", переможцем аукціону став ОСОБА_5, який запропонував найвищу ціну - 538 955,29 грн. без ПДВ.

Отже, як вбачається з матеріалів справи, належне підприємству - банкруту майно було продане на аукціоні через чотири роки після початку процедури продажу майна за більшою з цін, запропонованих учасниками аукціону.

Суд апеляційної інстанції не приймає до уваги доводи Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" м. Київ про те, що арбітражним керуючим - ліквідатором не дотримано вимог ч. 1 ст. 44 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" щодо відчуження заставного майна підприємства - банкрута за найвищою ціною, оскільки всі торги, які призначались починаючи з жовтня 2014 р. з визначенням початкової вартості майна від 8 990 836,06 грн. і поступовим її зниженням до 1 295 565,60 грн., не відбулись у зв'язку з відсутністю учасників, зацікавлених у придбанні майна за цінами, визначеними в оголошеннях про призначення відповідних аукціонів.

Судом не приймаються до уваги і доводи Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" м. Київ щодо порушення арбітражним керуючим - ліквідатором вимог абз. 2 ч. 4 ст. 42 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" в частині відсутності згоди заставного кредитора на продаж майна підприємства - банкрута, яке є предметом забезпечення, з можливістю зниження початкової вартості, оскільки наведеною нормою визначено порядок надання згоди на продаж заставного майна боржника заставним кредитором або судом (у разі неотримання згоди заставного кредитора) в цілому, а не на кожну окрему дію, спрямовану на реалізацію заставного майна або проведення окремого аукціону. Закон не містить положень, які б надавали забезпеченому кредитору право обирати умови та порядок реалізації заставного майна, в тому числі погоджувати початкову вартість.

На цьому наголосив Верховний Суд в постанові від 29.03.2018 р. у справі № 904/3719/15 і цьому питанню в межах справи № 2/17-4725-2011 вже надавалась оцінка як місцевим господарським судом (в ухвалі від 23.04.2018 р.), так і судом апеляційної інстанції (в постанові від 16.07.2018 р.).

Суд апеляційної інстанції не приймає до уваги доводи Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" м. Київ про невідповідність оголошення, розміщеного на нерухомому майні, яке було продане на аукціоні, вимогам Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Так, відповідно до ч. 1, ч. 2 та ч. 4 ст. 58 Закону організатор аукціону не пізніше як за 15 робочих днів до дня початку аукціону оприлюднює на веб-сайті державного органу з питань банкрутства та Вищого господарського суду України (при проведенні електронних торгів - також на своєму веб-сайті) оголошення про проведення аукціону, а також письмово повідомляє про проведення аукціону власника майна, замовника та інших осіб, визначених замовником.

Під час продажу на аукціоні права вимоги про проведення аукціону також повідомляється боржник.

Організатор аукціону забезпечує доступ до інформації про майно, що підлягає продажу, а також можливість ознайомитися з майном за його місцезнаходженням.

Частиною третьою цієї норми, на порушення якої посилається банк, передбачено, що під час продажу на аукціоні нерухомого майна оголошення повинно бути також розміщено на нерухомому майні.

В матеріалах справи наявне фотографічне зображення будівлі, частина приміщень якої належала Товариству з обмеженою відповідальністю "Торг Майстер" м. Одеса, з розміщеним на цій будівлі оголошенням з написом "Продається" та номером мобільного телефону контактної особи.

Закон України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" не містить окремих вимог до змісту оголошення, яке розміщається на об'єктах нерухомого майна, виставлених на аукціон в процедурі банкрутства.

Проте, такі вимоги закріплено в ст. 59 Закону для змісту оголошення про проведення аукціону, яке розміщається на веб - сайті.

Проаналізувавши зміст наявного в матеріалах справи повідомлення Правобережної товарної біржі про проведення 23.10.2018 р. повторного аукціону з продажу майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Торг Майстер" м. Одеса, розміщеного на веб-сайті Міністерства юстиції України та Вищого господарського суду України, суд апеляційної інстанції дійшов висновку, що воно відповідає вимогам ст. 59 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Суд апеляційної інстанції погоджується з доводами Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" м. Київ про невідповідність укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Торг Майстер" м. Одеса, в особі ліквідатора Новікова Ю. П., та переможцем аукціону ОСОБА_5 договору купівлі - продажу від 25.10.2018 р. вимогам ч. 4 ст. 50 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", якою передбачене обов'язкове нотаріальне посвідчення укладеного на аукціоні договору купівлі - продажу нерухомого майна.

Разом із тим, на думку суду апеляційної інстанції, наведена обставина не є підставою для визнання недійсними результатів аукціону, оскільки правовим наслідком недодержання вимог закону про нотаріальне посвідчення договору є нікчемність договору купівлі - продажу від 25.10.2018 р. (ч. 1 ст. 220 ЦК України), а не визнання недійсними результатів аукціону.

До того ж, добросовісна сторона договору купівлі - продажу майна банкрута на аукціоні від 25.10.2018 р. (який фактично виконано, про що свідчать наявні в матеріалах справи Свідоцтво від 24.10.2018 р., оформлене приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу, та Відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно - інформ. довідка від 13.12.2018 р. № 149337606) не позбавлена права відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України звернутися до суду з позовом про визнання цього договору дійсним.

Відповідно до ч. 1 ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Публічне акціонерне товариство "Дельта Банк" м. Київ не довело належними та допустимими доказами того, що арбітражним керуючим - ліквідатором Новіковим Ю. П. або організатором аукціону створювались умови, які якимось чином перешкоджали кредитору приймати участь або спостерігати за продажем заставного майна.

З огляду на викладені обставини, керуючись ст. ст. 267-282 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Ухвалу Господарського суду Одеської області від 06.02.2019 р. по справі № 2/17-4725-2011 залишити без змін, апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" м. Київ - без задоволення.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена до Верховного Суду, в порядку та випадках, передбачених ГПК України.

Повний текст постанови складено та підписано 09.04.2019 р.

Головуючий суддя : Л.В. Лавриненко

Судді: О.Ю. Аленін

І.Г. Філінюк