ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"09" квітня 2019 р. Справа № 903/173/19

Господарський суд Волинської області у складі судді Слободян О.Г.,

за участю секретаря судового засідання Хвищук Н.В.,

представника позивача: адвоката ОСОБА_1,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю фірма Українські страви

до відповідачів: 1) Комунального підприємства Центр реєстрації прав Пятигірської сільської ради Здолбунівського району Рівненської області в особі Волинської філії;

2) Публічного акціонерного товариства Укрсоцбанк

про скасування рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, скасування в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно

встановила: 06.03.2019р. позивач ТОВ Українські страви звернувся до Господарського суду Волинської області з позовом до відповідачів: КП Центр реєстрації прав Пятигірської сільської ради Здолбунівського району Рівненської області в особі Волинської філії та ПАТ Укрсоцбанк, в якому просить скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 44610928 від 14.12.2018р. 11:33:33, прийняте державним реєстратором Волинської філії КП Центр реєстрації прав Пятигірської сільської ради Здолбунівського району Рівненської області ОСОБА_2, згідно з яким проведено державну реєстрацію права власності за АТ Укрсоцбанк, на обєкт нерухомого майна кафе /літер А-2/, реєстраційний номер 101, загальною площею 872,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Волинська область, м.Луцьк, вул. Ковельська, 82, номер обєкта в РПНВ:4199662, а також скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності за номером 29445677 від 12.12.2018р. про реєстрацію за АТ Укрсоцбанк, права власності на обєкт нерухомого майна кафе /літер А-2/, реєстраційний номер 101, загальною площею 872,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Волинська область, м.Луцьк, вул. Ковельська, 82.

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач зазначає, що з інформаційної довідки №156827195 від 19.02.2019р. ТОВ фірма Українські страви стало відомо, що 12.12.2018р. державним реєстратором Волинської філії Комунального підприємство Центр реєстрації прав Пятигірської сільської ради Здолбунівського району Рівненської області ОСОБА_2 винесено рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 44610928 від 14.12.2018 11:33:33. На підставі вказаного Рішення було зареєстровано право приватної власності за Акціонерним товариством Укрсоцбанк на обєкт нерухомого майна кафе /літер А-2/, реєстраційний номер 101, загальною площею 872,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Волинська область, м. Луцьк, вул. Ковельська, буд. 82, номер обєкта в РПВН: 4199662.

Нежитлове приміщення літ. А-2, що знаходиться за адресою: Волинська область, м. Луцьк, вул. Ковельська, буд. 82, перебувало у власності ТОВ Українські страви та було передано у іпотеку АКБ Укрсоцбанк на підставі іпотечного договору від 18.07.2006, що був посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу ОСОБА_3 та внесено запис у реєстр під № 898.

Також позивач припускає, що реєстрація права власності за Акціонерним товариством Укрсоцбанк на вказане майно відбулася на підставі іпотечного договору та у порядку ст. 37 Закону України Про іпотеку.

Вказує, що в порушення ч.1 ст.35 Закону України Про іпотеку ні на адресу позичальника, ні на адресу іпотекодавця ТОВ Українські страви будь - які повідомлення, вимоги від кредитора АТ Укрсоцбанк не надходили.

Звертає увагу суду на те, що ні оцінювач, ні стягувач не звертались до ТОВ Українські страви з проханням забезпечити доступ оцінювача до предмету іпотеки для фактичного ознайомлення з ним та огляду.

ТОВ фірма "Українські страви" вважає, що рішення та запис про реєстрацію права власності так само як і дії відповідача 1, відповідача 2 є незаконними, безпідставними, такими, що здійснені з порушенням законодавства України та всупереч положенням Іпотечного договору.

Ухвалою суду від 12.13.2019р. відкрито провадження у справі; підготовче засідання призначено на 09.04.2019р.; встановлено відповідачам строк до 01.04.2019р. для подання відзиву на позов, із урахуванням вимог ст.165 ГПК України та зобовязано надати суду відзив та докази надіслання відзиву позивачу; всі письмові, електронні та інші докази, що підтверджують заперечення проти позову.

03.04.2019р. на адресу суду надійшов відзив відповідача 2 - ПАТ «Укрсоцбанк», в якому відповідач заперечує проти позову та просить відмовити в його задоволенні в повному обсязі.

При цьому зазначає, що 18.07.2006р. між АБ соціального розвитку «Укрсоцбанк», правонаступником якого є ПАТ «Укрсоцбанк» та ОСОБА_4 було укладено договір про надання невідновлювальної кредитної лінії №070-22-70/06, за яким банк надав кошти в сумі 120 000дол.США на споживчі потреби, строком до 10.07.2016р.

З метою забезпечення виконання зобовязань за вище вказаним кредитним договором між АБ соціального розвитку «Укрсоцбанк», правонаступником якого є ПАТ «Укрсоцбанк» та ТОВ «Українські страви» 18.07.2006р. було укладено Іпотечний договір. Відповідно до п. 1.1 Іпотечного договору іпотекодавець передає в іпотеку іпотекодержателю у якості забезпечення виконання позичальником основного зобовязання нерухоме майно: нежитлове приміщення (літера А-2), загальною площею794,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Волинська обл., м.Луцьк, вул. Ковельська, буд.82 та належить іпотекодавцю на праві колективної власності на підставі договору купівлі-продажу від 30.12.2003р.

Однак ОСОБА_4 всупереч вимогам чинного законодавства та приписів кредитного договору належним чином взяті на себе зобовязання не виконувала. Станом на 25.09.2018р. заборгованість ОСОБА_4 за кредитним договором становила 124 142,70 дол.США, що відповідно до курсу складало 3 489 787,48грн., з них: 73 349,30 дол.США заборгованості по тілу кредиту; 50 793,40 дол.США заборгованість за процентами.

У звязку з порушенням ОСОБА_4 взятих зобовязань за кредитним договором, АТ «Укрсоцбанк» реалізував своє передбачене договором та законом право звернути стягнення на предмет іпотеки, шляхом передачі іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання забезпечених іпотекою зобовязань.

Представник позивача в судовому засіданні зазначив, що позивачем не отримано відзиву на позовну заяву.

Судом встановлено, що відзив на позовну заяву відповідач направив на адресу: Волинська обл., м.Луцьк, вул. Ковельська, буд.42 замість Волинська обл., м.Луцьк, вул. Ковельська, буд.82.

Крім того, на офіційну електронну адресу Господарського суду Волинської області надійшло клопотання відповідача 2 ПАТ «Укрсоцбанк» про відкладення підготовчого засідання, не засвідчене відповідним ключем електронного цифрового підпису (ЕПЦ).

Суд звертає увагу на те, що відповідно до п. 1.5.5 Інструкції з діловодства в господарських судах України обробці та реєстрації не підлягають електронні документи, у яких відсутній підпис, за яким можливо ідентифікувати відправника.

Такі документи не приймаються судом до розгляду.

Відповідач 1 - КП Центр реєстрації прав Пятигірської сільської ради Здолбунівського району Рівненської області в особі Волинської філії відзиву на позовну заяву не надав, у підготовче засідання представник не зявився, хоча належним чином був повідомлений про дату, час і місце підготовчого судового засідання, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення.

Відповідно до ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обовязки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обовязки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обовязки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обовязки, встановлені статтею 42 цього Кодексу. Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

Розглянувши матеріали справи та керуючись ст. 50 ГПК України, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - ОСОБА_4, як боржника за кредитним договором, оскільки рішення суду у даній справі може вплинути на обов'язки третьої особи щодо однієї із сторін.

Відповідно до п.3 ч.2 ст.183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим кодексом строку підготовчого провадження, зокрема, у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Частиною 3 статті 177 ГПК України передбачено, що підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Враховуючи залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, надання позивачем відповіді на відзив та третьою особою пояснень щодо позову та відзиву, суд дійшов висновку про продовження строку підготовчого провадження та відкладення підготовчого засідання відповідно до п.3 ч.2 ст. 183 ГПК України.

Згідно ч.ч.1-3 ст.120 ГПК суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обовязковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обовязковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

Керуючись ст. 50, 120, 177, 183, 184 ГПК України, господарський суд -

ухвалив:

1. Продовжити строк підготовчого провадження до 10.06.2019р.

2. Відкласти підготовче засідання на "08" травня 2019 р. на 11:30 год.

3. Залучити до участі у справі третьою особою на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_4 (43000, Волинська обл., м.Луцьк, провулок 2-ий Степовий, буд. 2).

4. Зобовязати позивача надіслати третій особі копію позовної заяви з додатками у строк до 12.04.2019р. Докази надіслання надати суду.

5. Встановити позивачу строк до 23.04.2019р. для подання відповіді на відзив відповідача 2. Надіслати суду відповідь на відзив та докази надіслання відповіді відповідачам та 3-ій особі.

6. Встановити відповідачу ПАТ «Укрсоцбанк» строк до 19.04.2019р. для надіслання відзиву з додатками позивачу за адресою, зазначеною у позовній заяві, а саме: 43000, Волинська обл., м.Луцьк, вул. Ковельська, буд. 82 та третій особі. Докази надіслання надати суду.

7. Встановити третій особі строк до 23.04.2019р. для надання пояснень щодо позову та відзиву. Докази надіслання пояснень сторонам по справі надати суду.

8. Встановити учасникам справи строк до 25.04.2019р. для надання суду заяв, клопотань чи пояснень, повязаних з розглядом справи, які з поважних причин не були подані до суду в обґрунтування своїх вимог та заперечень з урахуванням вимог ст.ст. 169, 170 ГПК України.

9. Повідомити учасників справи, що підготовче засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Волинської області за адресою: м. Луцьк, пр. Волі 54А, в залі судових засідань №209.

10. Визнати явку учасників справи у підготовче засідання на їх розсуд.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено та підписано 10.04.2019р.

Суддя О. Г. Слободян