ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"02" квітня 2019 р. Справа № 911/833/19

Господарський суд Київської області у складі судді Щоткіна О.В., розглянувши позовну заяву та додані до неї документи

товариства з обмеженою відповідальністю агрофірми «Матюші» (09100, Київська обл., м. Біла Церква, вул. Олеся Гончара, буд. 1/42, 509)

до: 1) Фурсівської сільської ради (09150, Київська обл., Білоцерківський р-н, с. Фурси, вул. Ярослава Мудрого, буд. 48);

2) товариства з додатковою відповідальністю «Шамраївський цукровий завод» (09039, Київська обл., Сквирський р-н, с. Руда, вул. Заводська, буд. 27);

3) державного реєстратора державного підприємства «Київоблреклама» ОСОБА_1 (08200, Київська обл., м. Ірпінь, вул. Шевченка, буд. 2-А)

про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, скасування рішень державного реєстратора

встановив:

До господарського суду Київської області звернулось товариство з обмеженою відповідальністю агрофірма «Матюші» з позовом до Фурсівської сільської ради, товариства з додатковою відповідальністю «Шамраївський цукровий завод» (далі ТДВ «Шамраївський цукровий завод») та державного реєстратора державного підприємства «Київоблреклама» (далі ДП «Київоблреклама») ОСОБА_1, в якому просить суд:

- визнати незаконним та скасувати рішення Фурсівської сільської ради Білоцерківського району Київської області «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі та передачі її в оренду ТДВ «Шамраївський цукровий завод» № 307/16-VІІ від 11.10.2018;

- визнати недійсним договір оренди не витребуваної (не розподіленої) земельної ділянки від 12.10.2018, укладений між Фурсівською сільською радою Білоцерківського району Київської області та ТДВ «Шамраївський цукровий завод» щодо земельних ділянок з кадастровими номерами: :01:014:0095, :03:001:0075, :03:006:0087, :01:006:0060, :01:005:0040;

- скасувати рішення державного реєстратора ДП «Київоблреклама» ОСОБА_1 про державну реєстрацію іншого речового права права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:014:0095 загальною площею 23,0918 га, індексний номер: 43558577 від 18.10.2018 15:22:08;

- скасувати рішення державного реєстратора ДП «Київоблреклама» ОСОБА_1 про державну реєстрацію іншого речового права права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:0075 загальною площею 23,9275 га, індексний номер: 43560016 від 18.10.2018 15:55:03;

- скасувати рішення державного реєстратора ДП «Київоблреклама» ОСОБА_1 про державну реєстрацію іншого речового права права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :03:006:0087 загальною площею 5,6756 га, індексний номер: 43561321 від 18.10.2018 16:26:39;

- скасувати рішення державного реєстратора ДП «Київоблреклама» ОСОБА_1 про державну реєстрацію іншого речового права права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:006:0060 загальною площею 3,3452 га, індексний номер: 43563298 від 18.10.2018 17:25:42;

- скасувати рішення державного реєстратора ДП «Київоблреклама» ОСОБА_1 про державну реєстрацію іншого речового права права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:005:0040 загальною площею 2,4615 га, індексний номер: 43558577 від 18.10.2018 18:13:49.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що Фурсівська сільська рада не мала відповідного обсягу повноважень на розпорядження вказаними земельними ділянками. Також, при затвердженні технічної документації із землеустрою, не враховано, що під час виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок в порушення ст. 198 Земельного кодексу України не було погоджено межі цих земельних ділянок з позивачем як суміжним землекористувачем.

Відповідно до частини першої статті 176 Господарського процесуального кодексу України (ГПК України) за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п'яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Розглянувши позовну заяву і додані до неї документи, суд встановив, що підстави для залишення позовної заяви без руху та повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження відсутні, позов відповідає процесуальним вимогам статей 162, 164, 172 ГПК України, а відтак суд приймає позовну заяву до розгляду і відкриває провадження у справі.

Відповідно до пункту 2 частини першої статті 12 ГПК України, господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку позовного провадження (загального або спрощеного).

При вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження (частина третя статті 247 ГПК України).

Проаналізувавши матеріали позовної заяви, врахувавши категорію і складність справи, а також характер та обсяг доказів у справі, суд дійшов висновку, що дана справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Також в п. 1 прохальної частини позовної заяви позивач виклав клопотання про витребування від Фурсівської сільської ради Білоцерківського району Київської області належним чином засвідченої технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), що посвідчує право оренди ТДВ «Шамраївський цукровий завод» на нерозподілені (не витребувані) земельні ділянки: площею 23,0918 га з кадастровим номером :01:014:0095, площею 23,9275 га з кадастровим номером :03:001:0075, площею 5,6756 га з кадастровим номером :03:006:0087, площею 3,3452 га з кадастровим номером :01:006:0060 та площею 2,4615 га з кадастровим номером :01:005:0040, що розташовані за адресою: Київська область, Білоцерківський район, Матюшівська сільська рада, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

В обґрунтування даного клопотання позивач зазначає, що незважаючи на вжиті представником позивача заходи, спрямовані на отримання зазначених вище доказів, що підтверджується долученими до позовної заяви копіями адвокатських запитів, позивачем отримано відповіді, якими запитувані документи надані не були.

Крім того, окремо до позовної заяви позивачем долучено клопотання від 22.03.2019 про витребування доказів, у якому товариство з обмеженою відповідальністю агрофірма «Матюші» просить суд витребувати від Білоцерківської районної державної адміністрації та державного реєстратора ДП «Київоблреклама» ОСОБА_1 копії оспорюваних рішень про державну реєстрацію права оренди.

Позивач зазначає, що був позбавлений можливості надати разом з позовною заявою копії оскаржуваних рішень державного реєстратора, оскільки згідно з нормами Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не має права доступу до матеріалів реєстраційної справи щодо земельних ділянок, в матеріалах яких мають знаходитись оскаржувані рішення. До клопотання про витребування доказів позивачем долучено докази вжиття заходів, спрямованих на самостійне отримання відповідних доказів.

Згідно з ч. ч. 2-4 ст. 164 ГПК України позивач зобовязаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів). У разі необхідності до позовної заяви додається клопотання про призначення експертизи, витребування доказів тощо. До заяви про визнання акта чи договору недійсним додається також копія (або оригінал) оспорюваного акта чи договору або засвідчений витяг з нього, а у разі відсутності акта чи договору у позивача клопотання про його витребування

Згідно ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У клопотанні повинно бути зазначено: який доказ витребовується; обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Беручи до уваги вищенаведені положення законодавства, враховуючи зміст позовних вимог та предмет доказування у даній справі, а також з метою забезпечення повного, обєктивного та всебічного розгляду справи суд вважає за доцільне задовольнити заявлені позивачем клопотання про витребування доказів.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 81, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 911/833/19.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на "06" травня 2019 р. о 10:00. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Київської області (м. Київ, вул. С.Петлюри, 16/108).

4. Клопотання товариства з обмеженою відповідальністю агрофірми «Матюші», викладене в п. 1 позовної заяви задовольнити.

5. Витребувати від Фурсівської сільської ради Білоцерківського району Київської області належним чином засвідчені копії технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), що посвідчує право оренди товариства з додатковою відповідальністю «Шамраївський цукровий завод», на нерозподілені (не витребувані) земельні ділянки: площею 23,0918 га з кадастровим номером :01:014:0095, площею 23,9275 га з кадастровим номером :03:001:0075, площею 5,6756 га з кадастровим номером :03:006:0087, площею 3,3452 га з кадастровим номером :01:006:0060 та площею 2,4615 га з кадастровим номером :01:005:0040, що розташовані за адресою: Київська область, Білоцерківський район, Матюшівська сільська рада, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

6. Клопотання товариства з обмеженою відповідальністю агрофірми «Матюші» від 22.03.2019 про витребування доказів задовольнити.

7. Витребувати від Білоцерківської районної державної адміністрації (09117, Київська обл., м. Біла Церква, вул. Ярослава Мудрого, буд. 2, ) та державного реєстратора ДП «Київоблреклама» ОСОБА_1 належним чином засвідчені копії рішень:

- індексний номер: 43558577 від 18.10.2018 15:22:08 про державну реєстрацію права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :01:014:0095 загальною площею 23,0918 га;

- індексний номер: 43560016 від 18.10.2018 15:55:03 про державну реєстрацію права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0075 загальною площею 23,9275 га;

- індексний номер: 43561321 від 18.10.2018 16:26:39 про державну реєстрацію права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :03:006:0087 загальною площею 5,6756 га;

- індексний номер: 43563298 від 18.10.2018 17:25:42 про державну реєстрацію права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :01:006:0060 загальною площею 3,3452 га;

- індексний номер: 43558577 від 18.10.2018 18:13:49 про державну реєстрацію права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :01:005:0040 загальною площею 2,4615 га.

8. Встановити відповідачам строк для подання відзиву на позов до 03.05.2019. До відзиву додаються докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, а також документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів позивачу.

9. Викликати в підготовче судове засідання повноважних представників сторін. Повноваження представників мають бути підтверджені документами відповідно до ст. 60 ГПК України.

10. Сторонам письмові докази, які подаються до господарського суду, оформити відповідно до вимог ст. 91 ГПК України, а пояснення викласти письмово. Подача документів здійснюється через канцелярію господарського суду Київської області з супровідним листом.

11. Розяснити сторонам, що відповідно до ст. 135 ГПК України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Інформацію по справі, що розглядається, сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Щоткін