ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

22 березня 2019 року Справа № 912/111/14

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Вавренюк Л.С., розглянувши клопотання судового експерта Кропивницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз № 376/377/19-27 у справі № 912/111/14

за позовом: товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Панчеве"

до відповідача 1: Панчівської сільської ради

відповідача 2: приватного підприємства "Агрофірма Панчеве"

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача за первісним позовом:

- публічного акціонерного товариства "Райффайзен банк ОСОБА_1", від імені якого діє Кіровоградська обласна дирекція;

- фермерського господарства "ОСОБА_1Б."

- фермерського господарства "Аграрник-2007";

про визнання права власності на будівлі та споруди,

та за зустрічним позовом: приватного підприємства "Агрофірма Панчеве"

до відповідача 1: товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Панчеве"

відповідача 2: фермерського господарства "Урожай-2018"

про визнання права власності,

представники:

від позивача за первісним позовом (від відповідача 1 за зустрічним позовом) - ліквідатор, арбітражний керуючий ОСОБА_2;

від відповідача 1 за первісним позовом - ОСОБА_3, довіреність №38 від 18.01.2019;

від відповідача 2 за первісним позовом (від позивача за зустрічним позовом) - ОСОБА_3 довіреність №б/н від 28.12.2018;

від відповідача 2 за зустрічним позовом - ОСОБА_4, довіреність № б/н від 17.01.2019;

від 3-ї особи (ФГ "ОСОБА_1Б.") - ОСОБА_4, довіреність № б/н від 17.01.2019;

від 3-ї особи (ФГ "ОСОБА_1Б.") - ОСОБА_1 голова;

від 3-ї особи (ФГ "Аграрник - 2007") - ОСОБА_4, довіреність № б/н від 17.01.2019;

від 3-ї особи (ПАТ "Райффайзен банк ОСОБА_1") - участі не брали.

Встановив: у провадженні Господарського суду Кіровоградської області перебуває справа № 912/111/14 за первісним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Панчеве" до відповідачів: Панчівської сільської ради та Приватного підприємства "Агрофірма Панчеве", у якому позивач просить:

1. Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Панчеве" (26034, Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Центральна, 1, код 03757181) на комплекс будівель та споруд агрохімцентру, який розташований за адресою: Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Широка, та до складу якого входять:

- склад ядохімікатів (рік побудови 1983) - площа 130кв.м, довжина 20м, ширина 6,5м;

- склад добрив (рік побудови 1985) - площа 1281 кв. м, довжина 61 м, ширина 21 м, висота 6,3 м;

- адміністративна будівля (рік побудови 1983) - площа 300 кв.м, довжина 24,5 м, ширина 12,2 м, висота 3,3 м;

- асфальтована площадка біля складу добрив (рік побудови 1983) - площа 924 кв.м, довжина 44 м, ширина 21 м;

- асфальтована площадка біля складу добрив (рік побудови 1983) - площа 3360 кв.м, довжина 120м, ширина 28 м;

- асфальтована площадка біля складу добрив (рік побудови 1983) - площа 357 кв.м, довжина 21 м, ширина 17 м;

- асфальтована площадка біля складу добрив (рік побудови 1983) - площа 651 кв.м, довжина 31 м, ширина 21 м;

- асфальтована площадка біля складу добрив (рік побудови 1983) - площа 1908 кв.м, довжина 53 м, ширина 36 м;

- асфальтована ділянка біля заправки (рік побудови 1983) - площа 2176 кв.м, довжина 68 м, ширина 32 м;

- асфальтована ділянка біля льотної смуги (рік побудови 1983) - площа 1660 кв.м, довжина 200 м, ширина 8,3 м;

- взльотна смуга (рік побудови 1983) - площа 8000 кв.м, довжина 400 м, ширина 20 м.

2. Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Панчеве" (26034, Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Центральна, 1, код 03757181) на будівлю двоповерхову цегляну з підвалом - адміністративне приміщення (рік побудови 1986) - загальна площа будівлі 923,6 кв.м, загальна площа першого поверху 307,8 кв.м, загальна площа другого поверху 313,3 кв.м, загальна площа підвалу 302,5 кв.м; площа під будівлею 399,6 кв.м, довжина 29,91 м, ширина 12,55 м, висота поверху 2,5 м, висота будівлі 6,5 м, об'єм будівлі - 2564 куб. м; розташована за адресою: Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Центральна, 1.

3. Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Панчеве" (26034, Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Центральна, 1, код 03757181) на будівлю, майстерню (рік побудови 1967) - площа 601,4 кв.м, довжина 48,5 м, ширина 12,4 м, висота 5 м; розташована за адресою: Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Широка, тракторна бригада № 1.

4. Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Панчеве" (26034, Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Центральна, 1, код 03757181) на споруду, огорожу майстерні - 12 м металевої огорожі по металевим стовпчикам висотою 1,6 м; розташована за адресою: Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Широка, тракторна бригада № 1.

5. Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Панчеве" (26034, Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Центральна, 1, код 03757181) на будівлю, свинарник (рік побудови 1987) - площа 627 кв.м, довжина 57 м, ширина 11 м, висота 4,2 м; розташована за адресою: Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Пушкіна, молочнотоварна ферма № 1.

6. Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Панчеве" (26034, Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Центральна, 1, код 03757181) на будівлю, свинарник (рік побудови 1991) - площа 1188 кв.м, довжина 95 м, ширина 12,5 м, висота 4,2 м; розташована за адресою: Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Пушкіна, молочнотоварна ферма № 1.

7. Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Панчеве" (26034, Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Центральна, 1, код 03757181) на будівлю, склад концентрованих кормів - площа 111 кв.м, довжина 18,5 м, ширина 6 м, висота 9,12 м; розташована за адресою: Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Пушкіна, центральний тік.

8. Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Панчеве" (26034, Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Жовтнева, 1, код 03757181) на будівлю, корівник (рік побудови 1974) - площа 2222 кв.м, довжина 120,8 м, ширина 18,4 м, висота 5 м; розташована за адресою: Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Пушкіна, молочнотоварна ферма № 1.

9. Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Панчеве" (26034, Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Центральна, 1, код 03757181) на будівлю, корівник (рік побудови 1974) - площа 2222 кв.м, довжина 120,8 м, ширина 18,4 м, висота 5 м; розташована за адресою: Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Пушкіна, молочнотоварна ферма № 1.

та за зустрічним позовом приватного підприємства "Агрофірма "Панчеве" (надалі - ПП "Агрофірма "Панчеве") до ТОВ "Агрофірма "Панчеве" про визнання права власності на комплекс будівель і споруд агрохімцентру, який розташований за адресою: Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Широка, та до складу якого входять: склад ядохімікатів (рік побудови 1983) - площа 130 кв.м, довжина 20 м, ширина 6,5 м; склад добрив (рік побудови 1985) - площа 1281 кв.м, довжина 61 м, ширина 21 м, висота 6,3 м; адміністративна будівля (рік побудови 1983) - площа 300 кв.м, довжина 24,5 м, ширина 12,2 м, висота 3,3 м; асфальтована площадка біля складу добрив (рік побудови 1983) - площа 924 кв.м, довжина 44 м, ширина 21 м; асфальтована площадка біля складу добрив (рік побудови 1983) - площа 3360 кв.м, довжина 120м, ширина 28 м; асфальтована площадка біля складу добрив (рік побудови 1983) - площа 357 кв.м, довжина 21 м, ширина 17 м; асфальтована площадка біля складу добрив (рік побудови 1983) - площа 651 кв.м, довжина 31 м, ширина 21 м; асфальтована площадка біля складу добрив (рік побудови 1983) - площа 1908 кв.м, довжина 53 м, ширина 36 м; асфальтована ділянка біля заправки (рік побудови 1983) - площа 2176 кв.м, довжина 68 м, ширина 32 м; асфальтована ділянка біля злітної смуги (рік побудови 1983) - площа 1660 кв.м, довжина 200 м, ширина 8,3 м; злітна смуга (рік побудови 1983) - площа 8000 кв.м, довжина 400 м, ширина 20 м.

Ухвалою від 18.01.2019 у справі № 912/111/14 господарський суд:

- призначив у справі судову будівельно-технічну експертизу,

- проведення експертизи доручив Кропивницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз,

- на вирішення експерта поставив такі питання:

1) Який технічний стан нижченаведених будівель та споруд, орієнтовний рік їх побудови:

агрохімцентр (комплекс будівель і споруд, місцезнаходження - продовження вул. Щорса в с. Панчеве Новомиргородського району Кіровоградської області);

корівники (2 окремі будівлі, місцезнаходження - молочнотоварна ферма №1, вул. Пушкіна в с. Панчеве Новомиргородського району Кіровоградської області) ?

2) Чи є кожна спірна будівля та споруда, зазначені у п. 1, нерухомим майном ?

3) Чи є об'єкти нерухомого майна, будівлі та споруди, зазначені в п. 1, аварійними?

- попередив судового експерта про відповідальність за ст. ст. 384, 385 Кримінального кодексу України за дачу завідомо неправдивого висновку або відмову дати висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов'язків;

- витрати з оплати судової експертизи поклав на ПП "Агрофірма "Панчеве",

- зобов'язав Кропивницьке відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз надіслати до Господарського суду Кіровоградської області оригінал висновку експертизи, сторонам у справі - його копії,

- зупинив провадження у справі № 912/111/14 на період проведення експертизи.

20.02.2019 на адресу суду надійшов лист Кропивницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз від 19.02.2019 № 376/377/19-27 та клопотання судового експерта № 376/377/19-27 про надання додаткових матеріалів необхідних для проведення експертизи, та забезпечення умов натурного обстеження об'єктів дослідження. Також у листі зазначається про необхідність оплати вартості експертизи.

Ухвалою від 05.03.2019 господарський суд поновив провадження у справі, призначив до розгляду клопотання судового експерта на 18.03.2019 о 14:00, зупинив провадження у справі на період проведення експертизи.

Ухвалою від 18.03.2019, з метою розгляду листа та клопотання експертної установи у судовому засіданні, провадження у справі поновлено.

18.03.2019 до суду надійшли пояснення Приватного підприємства "Агрофірма Панчеве", в яких відповідач 2 за первісним позовом повідомляє про оплату вартості експертизи та повідомляє про неможливість подання документів, витребуваних ухвалою від 05.03.2019, оскільки такі документи у нього відсутні.

В засіданні суду 18.03.2019 брали участь представники відповідачів за первісним позовом, відповідача 2 за зустрічним позовом та третіх осіб. Позивач за первісним позовом участь належного представника не забезпечив та не повідомив суду про причини неявки.

У зв'язку з тим, що до дати засідання позивачем за первісним позовом не подано документів, які зазначені в клопотанні експерта та витребувані ухвалою від 05.03.2019 та не надано обґрунтованих пояснень їх неподання, а також у зв'язку з неявкою представника позивача за первісним позовом у судове засідання, господарський суд ухвалою від 18.03.2019 відклав розгляд клопотання експерта до 10:00 22.03.2019.

21.03.2019 від арбітражного керуючого ОСОБА_2, ліквідатора ТОВ "Агрофірма "Панчеве" надійшли письмові пояснення № 02-01/11/171 від 21.03.2019, відповідно до яких повідомляється, що надати суду матеріали технічної інвентаризації виготовлені відповідно до "Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна" в повному обсязі, проектну документацію на будівництво, документацію про прийняття в експлуатацію, агрохімцентру (комплексу будівель і споруд, місцезнаходження - продовження вул. Щорса в с. Панчеве Новомиргородського району Кіровоградської області) та 2-х корівників (2 окремих будівель, місцезнаходження - молочнотоварна ферма №1, вул. Пушкіна в с. Панчеве Новомиргородського району Кіровоградської області) не має можливості у зв'язку з їх відсутністю у ліквідатора ТОВ "Агрофірма "Панчево", оскільки зазначені документи не були передані керівництвом банкрута попередньому ліквідатору банкрута після винесення постанови про визнання ТОВ "Агрофірма "Панчево" банкрутом та відкриття стосовно нього ліквідаційної процедури. Звіт попереднього обстеження зазначених об'єктів, а саме висновки будівельно-технічної експертизи № 1270,1271 від 16.03.2016, проведення якої було доручено Кіровоградському відділенню Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз та предметом якої були й зазначені об'єкти нерухомості містяться в матеріалах справи.

Присутні у судовому засіданні представники сторін погодили дату обстеження об'єкту дослідження, а саме - 12.04.2019.

Отже, всі питання, що поставлені експертом у клопотанні вирішено: здійснено попередню оплату судової експертизи у розмірі 8580 грн згідно платіжного доручення №16934 від 11.03.2019; погоджено дату обстеження об'єкту дослідження; з'ясовано, що всі наявні у позивача документи щодо досліджуваних об'єктів знаходяться в матеріалах справи № 912/111/14, яка у повному обсязі надіслана на адресу експертної установи.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 228 Господарського процесуального кодексу України суд зупиняє провадження у справі на період проведення експертизи.

Керуючись ст.ст. 228, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Надані сторонами письмові пояснення щодо надання судовому експерту додаткових матеріалів, необхідних для проведення експертизи направити Кропивницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Погодити узгоджену сторонами дату обстеження об'єкту дослідження - 12.04.2019.

Приватному підприємству "Агрофірма Панчеве" забезпечити прибуття експерта з Кропивницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, що знаходиться за адресою м. Кропивницький, вул. Волкова, 2 до об'єктів дослідження та у зворотному напрямку.

Арбітражному керуючому ОСОБА_2 забезпечити безперешкодний доступ до об'єктів дослідження, належні умови праці.

Зобов'язати повноважних представників сторін забезпечити свою присутність під час обстеження об'єктів - 12.04.2019.

Повідомити судового експерта про оплату судової експертизи відповідно до виставленого рахунку.

Провадження у справі зупинити на період проведення судової експертизи.

Ухвала набирає законної сили після її підписання суддею та в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена окремо від рішення суду в порядку та строки, визначені Господарським процесуальним кодексом України.

Копії ухвали направити учасникам справи, а саме:

позивачу за первісним позовом (ТОВ "Агрофірма Панчеве") за адресою: 26034, Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Жовтнева, 1;

відповідачу 1 за первісним позовом (Панчівській сільській раді) за адресою: 26034, Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Жовтнева, 1;

відповідачу 2 за первісним позовом, позивачу за зустрічним (ПП "Агрофірма Панчеве") за адресою: 26034, Кіровоградська область, Новомиргородський р-н, с. Панчеве, вул. Щорса, буд. 34;

відповідачу 2 за зустрічним позовом (ФГ "Урожай-2018") за адресою: 26034, Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Широка, 1;

третій особі (ПАТ "Райффайзен банк ОСОБА_1", від імені якого діє Кіровоградська обласна дирекція) за адресою: 25006, м. Кропивницький, вул. Декабристів, 2/14;

третій особі (ФГ "ОСОБА_5М.") за адресою: 26034, Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Щорса, 10;

третій особі (ФГ "Аграрник-2007") за адресою: 26034, Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Шевченка, 4;

арбітражному керуючому ОСОБА_2 за адресою: 25006, м. Кропивницький, вул. В.Пермська, 21.

а також Кропивницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (25028, м. Кропивницький, вул. Волкова, 2).

Дата складення повної ухвали 25.03.2019.

Суддя Л.С. Вавренюк