ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про процесуальне правонаступництво

"26" березня 2019 р. Справа№ 910/8337/18

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Чорногуза М.Г.

суддів: Хрипуна О.О.

Агрикової О.В.

секретар судового засідання: Михайленко С.О.

за участю представників сторін:

від позивача: не з'явився

від відповідача: не з'явився

від третьої особи 1: Суббота С.Ю., - директор

від третьої особи 2: не з'явився

від апелянта: Бураков І.О. довіреність № б/н від 05.03.19

розглядаючи матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Гровінг Стейт"

на рішення Господарського суду міста Києва від 15 січня 2019 року (повний текст складено 04.02.2019 р.)

у справі № 910/8337/18 (суддя Ващенко Т.М.)

за позовом Публічного акціонерного товариства "Родовід Банк"

до Дочірнього підприємства "Союзбуд"

треті особи без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача:

1. Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Перший управитель будівництва"

2. ОСОБА_4

про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

в с т а н о в и в :

У червні 2018 року, Публічне акціонерне товариство "Родовід Банк" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовною заявою про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом переведення прав (т.І, а.с. 23-39).

Рішенням Господарського суду міста Києва від 15 січня 2019 року у справі №910/8337/18 позов задоволено повністю. В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_4 за кредитними Договорами № 77.2/СІ-125.08.3 від 25.04.2008 року, № 15.3/СК-061.07.1 від 12.03.2007 року, №77.2/ІЖ-241.07.1 від 26.06.2007 року в розмірі 722 626,02 доларів США та 4 395 785,22 грн. звернути стягнення на предметом іпотеки:

- відповідно до Договору про внесення змін (від 14.03.16. № 256) до Договору іпотеки посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, Рильською Л.С. 26.05.2008. та зареєстрованому в реєстрі за № 1522 на: майнові права на квартиру № 150, яка складається з 3 кімнат, майнові права на квартиру № 212, яка складається з 3 кімнат;

- відповідно до Договору про внесення змін (від 14.03.16. № 258) до Договору іпотеки посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, Рильською Л.С., 15.07.08. та зареєстрованого в реєстрі за № 3032 на: майнові права на квартиру 158 складається з 3 кімнат; майнові права на квартиру № 174 складається з 3 кімнат; майнові права на квартиру № 184, яка складається з 4 кімнат; майнові права на квартиру № 206, яка складається з 4 кімнат;

- відповідно до Договору про внесення змін (від 08.05.15. № 778) до Договору іпотеки посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, Рильською Л.С., 12.06.08. та зареєстрованого в реєстрі за № 2047: майнові права на квартиру № 144, яка складається з 4 кімнат;

- відповідно до Договору про внесення змін (від 16.02.16.) до Договору іпотеки посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, Рильською Л.С., 22.05.08. та зареєстрованого в реєстрі за № 1495: майнові права на квартиру № 168 складається з 4 кімнат, майнові права на квартиру № 169 складається з 3 кімнат, майнові права на квартиру № 221, яка складається з 4 кімнат;

- відповідно до Договору про внесення змін (від 29.01.18. № 74) до Договору іпотеки посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, Рильською Л.С., 19.08.08. та зареєстрованого в реєстрі за № 3415: майнові права на квартиру № 145 складається з З кімнат, майнові права на квартиру № 152 складається з 4 кімнат,

які розташовані у житловому будинку за поштовою адресою: АДРЕСА_1, що випливають з Договорів про участь у Фонді Фінансування будівництва виду А № ДК-144 від 25 квітня 2008 року, №ДК-145 від 25 квітня 2008 року, № ДК-150 від 25 квітня 2008 року, №ДК- 152 від 25 квітня 2008 року, № ДК-158 від 25 квітня 2008 року, №ДК-168 від 25 квітня 2008 року, №ДК-169 від 25 квітня 2008 року, №ДК-174 від 25 квітня 2008 року, №ДК-184 від 25 квітня 2008 року, №ДК-206 від 25 квітня 2008 року, №ДК-212 від 25 квітня 2008 року, №ДК-221 від 25 квітня 2008 року, укладених між Дочірнім підприємством "Союзбуд" та ТОВ "Фінансова компанія "Перший управитель будівництва", шляхом переведення майнових прав з ДП "Союзбуд" на ПАТ "Родовід Банк". Стягнуто з ДП "Союзбуд" на користь ПАТ "Родовід Банк" 1 762,00 грн. судового збору (т.ІV, а.с. 84-108).

04 лютого 2019 року особа, яка не брала участі у справі, - ТОВ "Фінансова компанія "Гровінг Стейт" звернулось з апеляційною скаргою на рішення Господарського суду міста Києва від 15.01.2019 року у справі № 910/8337/18, в якій просить оскаржуване рішення скасувати та ухвалити нове рішення, згідно з яким у задоволенні позову відмовити повністю (т.IV, а.с.125-128).

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 11 лютого 2019 року, апеляційна скарга ТОВ "Фінансова компанія "Гровінг Стейт" у судовій справі № 910/8337/18 передана на розгляд колегії суддів Північного апеляційного господарського суду у складі: головуючий суддя - Чорногуз М.Г., судді - Агрикова О.В., Хрипун О.О.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 18 лютого 2019 року відкрито апеляційне провадження у справі № 910/8337/18 за апеляційною скаргою ТОВ "Фінансова компанія "Гровінг Стейт" на рішення Господарського суду міста Києва від 15 січня 2019 року. Справу № 910/8337/18 призначено до розгляду на 05 березня 2019 р.

21 лютого 2019 року від ТОВ "Фінансова компанія "Гровінг Стейт" надійшла заява про заміну сторони правонаступником, в якій, з посиланням на ст. 52 ГПК України викладено прохання замінити позивача Публічне акціонерне товариство "Родовід Банк" правонаступником Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Гровінг Стейт".

Заяву мотивовано з посиланням на те, що між заявником та ПАТ ''Родовід Банк" були укладені договори про відступлення права вимоги за кредитними договорами №77.2/0-125.08.3 від 25.04.2008, №15.3/СК-061.07.1 від 12.03.2007. №77.2/ІЖ-241.07.1 від 26.06.2007 на суму 722626,02 доларів США та 4 395 785.22 гри. та за всіма договорами іпотеки.

05 березня 2019 року у судовому засіданні оголошено перерву до 26 березня 2019 року.

У судовому засіданні 26 березня 2019 року представник Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Гровінг Стейт" підтримав заяву про заміну сторони правонаступником та просив її задовольнити.

Представник ТОВ "Фінансова компанія "Перший управитель будівництва" проти задоволення заяви про заміну сторони правонаступником не заперечував.

Розглянувши у судовому засіданні 26 березня 2019 року заяву про заміну сторони правонаступником колегія суддів зазначає наступне.

За змістом ст. 52 ГПК України у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, припинення юридичної особи шляхом реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення), заміни кредитора чи боржника в зобов'язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідного учасника справи на будь-якій стадії судового процесу. Усі дії, вчинені в судовому процесі до вступу у справу правонаступника, обов'язкові для нього так само, як вони були обов'язкові для особи, яку правонаступник замінив. Про заміну або про відмову в заміні учасника справи його правонаступником суд постановляє ухвалу.

14 грудня 2018 року ТОВ "Фінансова компанія "Гровінг Стейт" (далі - скаржник) перемогло в аукціоні з продажу прав вимоги до ОСОБА_4 за кредитними договорами №77.2/СІ-125.08.3 від 25.04.2008, №15.3/СК-061.07.1 від 12.03.2007, №77.2/ІЖ-241.07.1 від 2007 та за договорами забезпечення, укладеними між ПАТ "Родовід Банк" та ДП "Союзбуд" щодо переданих в іпотеку квартир №№ 144, 145, 150, 152, 158, 168, 169, 174, 184, 212, 221 в будинку №13 по вул. Деміївській в м. Києві, що підтверджується копією протоколу електронного аукціону №UA-EA-2018-11-26-000016-b (т.ІV, а.с. 129).

У вказаному протоколі зазначено, що його підписано скаржником, як переможцем аукціону та оператором електронного майданчика 18.12.2018 р. та від банку-замовника (позивача) 19.12.2018 р. У протоколі зазначено, що сума гарантійного внеску складає 1150174,50 грн., ціна продажу лота 15785589,90 грн. без ПДВ, сума, що підлягає поверненню від оператора переможцю 676606,8 грн., винагорода оператора 473567,70 грн., сума, що підлягає сплаті переможцем банку - 15785589,90 грн.

16 січня 2019 року скаржником сплачено на користь позивача загалом на суму 15785589,90 грн. згідно протоколу електронного аукціону №UA-EA-2018-11-26-000016-b, а саме 8785589,90 грн. за платіжним дорученням №64 та 7000000 грн. №65 за платіжним дорученням (а.с. 132, 133)

13 лютого 2019 року між ПАТ ''Родовід Банк", як банком та ТОВ "ФК "Гровінг Стейт", як новим кредитором укладено Договір №7 відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги, відповідно до п. 2.1 якого за цим договором в порядку та на умовах, визначених цим договором, банк відступає шляхом продажу новому кредитору належні банку, а новий кредитор набуває в обсязі та на умовах, визначених цим договором, права вимоги банку до позичальників, іпотекодавців та поручителів, зазначених в додатку №1 до цього договору, надалі за текстом - Боржники, включаючи страховиків або інших осіб, до яких перейшли обов'язки боржників або які зобов'язані виконати обов'язки боржників за кредитними договорами, договором поруки та іпотечними договорами, з урахуванням усіх змін, доповнень і додатків до них, згідно реєстру у Додатку №1 до цього договору, надалі за текстом - основні договори, надалі за текстом - права вимоги. Новий кредитор сплачує банку за права вимоги грошові кошти у сумі та у порядку, визначених цим договором. Сторони домовились, що відступлення банком новому кредитору прав вимоги за договорами іпотеки, що були укладені в забезпечення виконання зобов'язань боржників за основними договорами та були посвідчені нотаріально, відбувається за окремим договором, який укладається між сторонами одночасно із укладенням цього договору та підлягає нотаріальному посвідченню (т.IV, а.с. 171-173).

За змістом п. 2.2. Договору за цим договором новий кредитор в день укладення цього договору, але в будь-якому випадку не раніше моменту отримання банком у повному обсязі коштів, відповідно до п. 4.1 цього договору, набуває усі права кредитора за основними договорами, включаючи, проте не обмежуючись: право вимагати належного виконання боржниками зобов'язань за основними договорами, сплати боржниками грошових коштів, сплати процентів, сплати штрафних санкцій, неустойок у розмірах, вказаних в додатку №1 до цього договору, передачі предметів забезпечення в рахунок виконання зобов'язань, тощо.

За змістом п. 6.5 Договору № 7 цей договір набуває чинності з дати його підписання сторонами і скріплення печатками сторін.

У реєстрі договорів (Додаток 31 до договору №7) зазначено в т.ч. кредитні договори №77.2/0-125.08.3 від 25.04.2008, №15.3/СК-061.07.1 від 12.03.2007. №77.2/ІЖ-241.07.1 від 26.06.2007 з договорами про внесення змін до них, а також укладені з ДП "Союзбуд" договори іпотеки від 26.05.2008 № 1522, 15.07.2008 та зареєстрованого в реєстрі за № 3032, 22.05.2008 та зареєстрованого в реєстрі за № 1495, 19.08.2008 та зареєстрованого в реєстрі за № 3415 та договори про внесення змін до них (т.IV, а.с. 173/зворот-178).

Також, 13 лютого 2019 року між ПАТ ''Родовід Банк", як банком та ТОВ "ФК "Гровінг Стейт", як новим кредитором укладено договори відступлення прав за договором іпотеки №3032, №5398, №3415, №1522, №1495, №2047, відповідно до п. 1.1. яких в порядку та на умовах, визначених цими договорами, первісний іпотекодержатель відступає (передає), а новий іпотекодержатель набуває (приймає) належні первісному іпотекодержателю права за іпотечними договорами, включаючи але не обмежуючись, у разі невиконання позичальником зобов'язань за кредитними договорами, право задовольнити свої вимоги за кредитними договорами шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором. З моменту набуття чинності цим договором до нового іпотекодержателя переходять усі права і обов'язки первісного іпотекодержателя, у зобов'язаннях, що виникли із іпотечного договору, в обсязі та на умовах, що існують, що існують на момент набрання чинності цим договором (т.IV, а.с. 152-169).

За змістом п. 7.1 Договорів відступлення за договорами іпотеки, ці договори набувають чинності з моменту їх підписання сторонами та скріплення печатками сторін та нотаріального посвідчення.

Таким чином, на момент звернення ТОВ "Фінансова компанія "Гровінг Стейт" із заявою про заміну сторони правонаступником, вказана особа набула права вимоги ПАТ "Родовід Банк" до позичальника (ОСОБА_4) за кредитним договорами №77.2/0-125.08.3 від 25.04.2008, №15.3/СК-061.07.1 від 12.03.2007. №77.2/ІЖ-241.07.1 від 26.06.2007 з договорами про внесення змін до них та іпотекодавця (ТОВ "Союзбуд") за договорами іпотеки №3032, №5398, №3415, №1522, №1495, №2047 та відповідно стала новим кредитором у зобов'язаннях, щодо яких вирішено судом першої інстанції спір у даній справі (в рахунок погашення заборгованості позичальника за кредитним договорами №77.2/0-125.08.3 від 25.04.2008, №15.3/СК-061.07.1 від 12.03.2007. №77.2/ІЖ-241.07.1 від 26.06.2007 звернуто стягнення на предмети іпотеки за договорами іпотеки №3032, №5398, №3415, №1522, №1495, №2047).

Враховуючи викладене, колегія суддів дійшла висновку про те, що заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Гровінг Стейт" про заміну сторони правонаступником є такою, що підлягає задовленню.

Керуючись ст.ст. 52, 234, ст.ст. 270, 281 ГПК України, Північний апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Гровінг Стейт" про заміну сторони правонаступником - задовольнити.

2. Замінити позивача у справі №910/8337/17 - Публічне акціонерне товариство ПАТ "Родовід Банк" правонаступником, яким є Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Гровінг Стейт".

Ухвала набирає законної сили в порядку встановленому ст. 235 ГПУ України та касаційному оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя М.Г. Чорногуз

Судді О.О. Хрипун

О.В. Агрикова