ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

02.04.2019 Справа № Б26/40/94-08

Суддя господарського суду Дніпропетровської області Камша Н.М.

без участі представників сторін

розглянувши справу

за заявою Головного управління Пенсійного фонду України в Дніпропетровській області

до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговельно-виробничий центр № 1308", м. Дніпро

про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

Провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговельно-виробничий центр №1308", м. Дніпро перебуває на стадії ліквідації, повноваження ліквідатора з 25.06.18р. виконує арбітражний керуючий Падалка Ю.П.

28.03.2019р. до господарського суду Дніпропетровської області надійшло клопотання №02-01/22 від 21.03.19р. ліквідатора Падалки Ю.П., в якому останній просить:

Зобов'язати відділ реєстрації майнових прав управління у сфері державної реєстрації Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради надати до суду копії документів, що містяться в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та стали підставою для виникнення права власності на об'єкт нерухомого майна:

- № 101 (в Торговому комплексі літ. Г-1 (поз. 101-107)-загальною площею 637,3 кв.м., споруди № 1,2), а саме - 1) висновок щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна, серія та номер: П1-279/17, виданий 27.03.2017, видавник: ТОВ "Дніпропетровський проектно-конструкторський технологічний інститут"; 2) договір купівлі-продажу, серія та номер 2653, виданий 14.12.2011, видавник: приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу Суслов М.Є.; 3) Декларація про початок виконання будівельних робіт, серія та номер ДП32, виданий 13.10.2016, видавник: Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у Дніпропетровській області; 4) Декларація про готовність до експлуатації об'єкта, серія та номер: ДП72, виданий 06.03.2017, видавник: Управління державного архітектурно-будівельного контролю Дніпровської міської ради;

- № 101 (в Торговому комплексі літ. Г-1 (поз. 108, 109)-загальною площею 40,0 кв.м.), а саме - договір купівлі-продажу торгового комплексу, серія та номер: 1263, виданий 10.04.2017, видавник: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Батова Л.Г.

Вищевказане клопотання ліквідатора, обґрунтоване наступним.

На даний час в господарському суді розглядається позовна заява №02-01/63 від 23.02.2018р. колишнього ліквідатора Багна Ю.В., в якій останній просить визнати недійсним договір купівлі - продажу №1 від 01.06.2011, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Торговельно - виробничий центр №1308" та ОСОБА_6, предметом якого є купівля - продаж нерухомого майна: нежитлова будівля В-1, площею 137, 3 кв.м., фундамент літ. Ф-т, огорожа № 1 за адресою: АДРЕСА_1.

Рішенням Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 27.07.2011р. у справі № 2-5628/11 визнано за ОСОБА_6 право власності на нерухоме майно: нежитлова будівля В-1, площею 137,3 кв.м., фундамент літ. Ф-т, огорожа № 1 за адресою: АДРЕСА_1 без прийняття в експлуатацію нерухомого майна., а також таким, що підлягає державній реєстрації уповноваженим на те органом без прийняття в експлуатацію нерухомого майна.

Цим же рішенням визнано таким, що підлягає анулюванню право власності Товариства з обмеженою відповідальністю торговельно-виробничого комплексу "Валентина" на будівлю кафе №1320 літ. А-1 загальною площею 135,4 кв.м., сарай літ. Б-1 по АДРЕСА_1, яке було зареєстроване на підставі договору купівлі-продажу № 95/В від 27.06.1994.

Рішення Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 27.07.2011 у справі №2-5628/11 Багном Ю.В. оскаржено до Дніпропетровського апеляційного суду.

За результатами розгляду апеляційної скарги колишнього ліквідатора Багна Ю.В., Дніпровським апеляційним судом винесено постанову від 21.02.2019р., якою:

- рішення Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 27 липня 2011 року в частині задоволення позову ОСОБА_6 скасовано і в цій частині ухвалено нове рішення;

- в задоволенні зустрічного позову ОСОБА_6 до ОСОБА_7, треті особи - товариство з обмеженою відповідальністю "Торговельно-виробничий центр №1308", Дніпропетровська міська рада, про визнання права власності на нерухоме майно відмовлено;

- в іншій частині рішення Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 27 липня 2011 року залишено без змін.

Таким чином, рішенням апеляційної інстанції скасовано рішення суду першої інстанції, в частині визнання за ОСОБА_6 права власності на нерухоме майно: нежитлова будівля В-1, площею 137,3 кв.м., фундамент літ. Ф-т, огорожа № 1 за адресою: АДРЕСА_1 без прийняття в експлуатацію нерухомого майна, а також визнання права власності на це нерухоме майно таким, що підлягає державній реєстрації уповноваженим на те органом без прийняття в експлуатацію нерухомого майна.

Спірний об'єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 продано ОСОБА_6 товариству з обмеженою відповідальністю «АКС-ІНВЕСТ» () ще у 2011 році на підставі договору купівлі-продажу від 14.12.2011р.

Відповідно до інформаційних довідок № 161857850 № 161859083 від 02.04.2019 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна актуальна інформація про право власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 (Торговий комплекс):

- Об'єкт (реєстр. № 101) - Торговий комплекс літ. Г-1 поз. 101-107, площа 637,3 кв.м., споруди № 1,2

власник - товариство з обмеженою відповідальністю "АКС-ІНВЕСТ" (), підстава виникнення права власності - 1) висновок щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна, серія та номер: П1-279/17, виданий 27.03.2017, видавник: ТОВ "Дніпропетровський проектно-конструкторський технологічний інститут"; 2) договір купівлі-продажу, серія та номер: 2653, виданий 14.12.2011, видавник: приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу Суслов М.Є.; 3) Декларація про початок виконання будівельних робіт, серія та номер ДП32, виданий 13.10.2016, видавник: Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у Дніпропетровській області; 4) Декларація про готовність до експлуатації об'єкта, серія та номер: ДП72, виданий 06.03.2017, видавник: Управління державного архітектурно-будівельного контролю Дніпровської міської ради.

- Об'єкт (реєстр. №101) - Торговий комплекс літ. Г-1 поз. 108, 109, площа 40,0 кв.м.

Власник - ОСОБА_8, підстава виникнення права власності - договір купівлі-продажу торгового комплексу, серія та номер:1263, виданий 10.04.2017, видавник: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Батова Л.Г.

З метою встановлення можливості повернення у власність ТОВ "Торговельно-виробничий центр №1308" об'єкту нерухомого майна, а саме: нежитлова будівля В-1, площею 137,3 кв.м., фундамент літ. Ф-т, огорожа № 1 за адресою: АДРЕСА_1, ліквідатор вважає, що є необхідність отримати документи, які стали підставами виникнення права власності за ТОВ "АКС-ІНВЕСТ" та ОСОБА_8 на об'єкти нерухомості за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно зі ст. 25 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" до повноважень ліквідатора входить вжиття заходів, спрямованих на пошук, виявлення та повернення майна банкрута, що знаходиться у третіх осіб.

Згідно ст. 81 Господарського процесуального кодексу України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Враховуючи вищевикладене, для повного та всебічного розгляду даної справи, господарський суд прийшов до висновку про необхідність часткового задоволення клопотання ліквідатора №02-01/22 від 21.03.19р. та витребування у відділу реєстрації майнових прав управління у сфері державної реєстрації Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради копії документів, що містяться в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та стали підставою для виникнення права власності на об'єкт нерухомого майна:

- № 101 (в Торговому комплексі літ. Г-1 (поз. 101-107)-загальною площею 637,3 кв.м., споруди № 1,2), а саме - 1) висновок щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна, серія та номер: П1-279/17, виданий 27.03.2017, видавник: ТОВ "Дніпропетровський проектно-конструкторський технологічний інститут"; 2) договір купівлі-продажу, серія та номер 2653, виданий 14.12.2011, видавник: приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу Суслов М.Є.; 3) Декларація про початок виконання будівельних робіт, серія та номер ДП32, виданий 13.10.2016, видавник: Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у Дніпропетровській області; 4) Декларація про готовність до експлуатації об'єкта, серія та номер: ДП72, виданий 06.03.2017, видавник: Управління державного архітектурно-будівельного контролю Дніпровської міської ради;

- № 101 (в Торговому комплексі літ. Г-1 (поз. 108, 109)-загальною площею 40,0 кв.м.), а саме - договір купівлі-продажу торгового комплексу, серія та номер: 1263, виданий 10.04.2017, видавник: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Батова Л.Г.

Керуючись ч. 1 ст. 81, ст.ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, ст. 25 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання ліквідатора №02-01/22 від 21.03.19р. про витребування інформації - задовольнити частково.

Витребувати у відділу реєстрації майнових прав управління у сфері державної реєстрації Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради копії документів, що містяться в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та стали підставою для виникнення права власності на об'єкт нерухомого майна:

- № 101 (в Торговому комплексі літ. Г-1 (поз. 101-107)-загальною площею 637,3 кв.м., споруди № 1,2), а саме - 1) висновок щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна, серія та номер: П1-279/17, виданий 27.03.2017, видавник: ТОВ "Дніпропетровський проектно-конструкторський технологічний інститут"; 2) договір купівлі-продажу, серія та номер 2653, виданий 14.12.2011, видавник: приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу Суслов М.Є.; 3) Декларація про початок виконання будівельних робіт, серія та номер ДП32, виданий 13.10.2016, видавник: Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у Дніпропетровській області; 4) Декларація про готовність до експлуатації об'єкта, серія та номер: ДП72, виданий 06.03.2017, видавник: Управління державного архітектурно-будівельного контролю Дніпровської міської ради;

- № 101 (в Торговому комплексі літ. Г-1 (поз. 108, 109)-загальною площею 40,0 кв.м.), а саме - договір купівлі-продажу торгового комплексу, серія та номер: 1263, виданий 10.04.2017, видавник: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Батова Л.Г.

Витребувану вищевказану інформацію у строк до 18.04.2019р. направити до господарського суду Дніпропетровської області, посилаючись на справу №Б26/40/94-08.

Ухвала набирає законної сили з 02.04.19р. та не підлягає оскарженню.

Суддя Н.М. Камша