ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 березня 2019 року Справа № 926/2198/18

Господарський суд Чернівецької області розглянув у відкритому судовому засіданні матеріали справи:

За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Чернівецькій області, м. Чернівці

до товариства з обмеженою відповідальністю КазокИ, с. Іспас Вижницького району Чернівецької області

про стягнення 4291,58 грн

Суддя О.В. Гончарук

Секретар судового засідання Балух-Бзовик М.В.

Представники:

від позивача ОСОБА_1;

від відповідача не зявився.

СУТЬ СПОРУ: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Чернівецькій області звернулось до Господарського суду Чернівецької області з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю КазокИ про стягнення грошових коштів у розмірі 4291,58 грн, з яких 3350,98 грн пені, 283,31 грн 3% річних та 657,29 грн інфляційних втрат.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на обставини, повязані з неналежним виконанням відповідачем договору оренди нерухомого майна №602 від 01.12.2017, що належить до державної власності.

У своїй позовній заяві позивач посилається на рішення Господарського суду Чернівецької області у справі №926/1311/18 за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Чернівецькій області до товариства з обмеженою відповідальністю КазокИ, яким ухвалено стягнути з відповідача 22665,46 грн. основного боргу з орендної плати, 690,03 грн. пені, 146,82 грн. 3% річних, 284,26 грн. інфляційних втрат та 2126,82 грн. штрафу за договором оренди державного майна, а в частині вимог про стягнення пені в сумі 545,23 грн. у задоволенні позову відмовлено.

Позивач зазначав, що ним оскаржується рішення у справі №926/1311/18, а в межах справи №926/2198/18, просить суд взяти до уваги вимоги статті 549 та частини 2 статті 625 Цивільного кодексу України, статті 1 Закону України Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань, а саме те, що правовими наслідками порушення грошового зобовязання є обовязок сплатити не лише суму основного боргу, а й неустойку, інфляційні нарахування та проценти річних.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 18.12.2018 відкрито провадження у даній справі та судове засідання у порядку спрощеного провадження призначено на 22.01.2019.

Ухвалою суду від 22.01.2019, у звязку з неявкою представника відповідача у судове засідання, розгляд справи відкладено на 05.02.2019.

29 січня 2019 року від позивача надійшло клопотання (вх. № 171) про зупинення провадження, в якому позивач просить зупинити провадження у справі на підставі пункту 5 частини 1 статті 227 Господарського процесуального кодексу України до вирішення в касаційному порядку справи №926/1311/18 за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Чернівецькій області до товариства з обмеженою відповідальністю КазокИ про стягнення заборгованості за договором оренди в розмірі 26458,62 грн.

Ухвалою суду від 05.02.2019, за усним клопотанням представника позивача про відкладення розгляду клопотання про зупинення провадження у справі (вх. № 171), розгляд справи відкладено на 18.02.2019.

18 лютого 2019 року від позивача надійшло клопотання (вх. № 362) про зупинення провадження, в якій позивач з метою єдності судової практики та обєктивності правосуддя, просить зупинити провадження у справі на підставі статті 228 Господарського процесуального кодексу України до вирішення в касаційному порядку справи №926/1311/18 за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Чернівецькій області до товариства з обмеженою відповідальністю КазокИ про стягнення заборгованості за договором оренди в розмірі 26458,62 грн.

Ухвалою суду від 18.02.2019 постановлено здійснювати в подальшому розгляд справи за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 14.03.2019.

Ухвалою від 14.03.2019 закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті на 28.03.2019.

У судове засідання 28.03.2019 відповідач явку свого представника не забезпечив. При цьому, в матеріалах справи наявні докази належного повідомлення відповідача про місце дату та час даного судового засідання, що не дає підстав для відкладення розгляду справи на іншу дату.

Присутній у засіданні представник позивача наполягає на задоволенні позову з підстав, зазначених у позовній заяві та додаткових письмових поясненнях від 11.03.2019.

Заслухавши представника позивача, розглянувши матеріали справи, встановивши фактичні обставини у справі, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, дослідивши та оцінивши в сукупності надані докази, проаналізувавши законодавство, що регулює спірні правовідносини між сторонами, суд встановив.

01 грудня 2017 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Чернівецькій області (орендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю «КазокИ» укладено договір оренди № 602 нерухомого майна, що належить до державної власності.

Відповідно до п.п. 1.1, 3.1-3.4, 3.6, 3.7, 3.8, 3.11, 3.12 вказаного договору, орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене нерухоме майно - нежитлові приміщення підвалу будівлі гуртожитку (літ. А) (реєстровий номер 02973111.1КАШТФП001) загальною площею 84,80 кв.м та приміщення І-го поверху будівлі столової (літ. Б) (реєстровий номер 02973111.1КАШТФП003) загальною площею 337,00 кв.м, розміщені за адресою Чернівецька область, м. Вижниця, вул. Д. Загула, 1а, що перебувають на балансі Вижницького коледжу прикладного мистецтва ім. В.Ю. Шкрібляка (балансоутримувач), для розміщення їдальні, яка не здійснює продаж товарів підакцизної групи.

Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 № 786, і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку вересень 2017 року 12981,16 грн.

Орендна плата за перший місяць оренди грудень 2017 року визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за жовтень, листопад, грудень місяці 2017 року.

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється в порядку, визначеному законодавством.

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

У разі користування майном протягом неповного календарного місяця добова орендна плата за дні користування визначається згідно з чинною Методикою розрахунку на основі орендної плати за відповідні місяці пропорційно дням користування.

Орендна плата перераховується до державного бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні 50% до 50% щомісяця не пізніше 15 числа місяця відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується з орендаря до державного бюджету та балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.6 співвідношенні з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

У разі якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, орендар сплачує штраф у розмірі 10% від суми заборгованості.

Орендар протягом місяця з дня підписання договору вносить завдаток у розмірі не меншому, ніж орендна плата за базовий місяць оренди, у співвідношенні 50% до 50% до державного бюджету та балансоутримувачу.

У разі припинення (розірвання) договору оренди орендар сплачує орендну плату до дня повернення майна за актом приймання-передавання включно. Закінчення строку дії договору оренди не звільняє орендаря від обовязку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, ураховуючи штрафні санкції, до державного бюджету та балансоутримувачу.

Орендар протягом місяця з дня підписання договору вносить завдаток у розмірі не меншому, ніж орендна плата за базовий місяць оренди, у співвідношенні 50% до 50% до державного бюджету та балансоутримувачу. Після закінчення основного строку договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць з урахуванням внесеного орендарем завдатку.

Згідно п.п. 5.2, 5.3, 5.14, 10.1 договору передбачено, що протягом місяця після підписання договору орендар зобовязаний внести завдаток, передбачений цим договором. Після закінчення основного строку договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць з урахуванням внесеного орендарем завдатку.

Зобовязання відповідача своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату до державного бюджету та балансоутримувачу незалежно від наслідків своєї господарської діяльності, а в разі закінчення терміну дії договору оренди (його розірвання) сплатити орендну плату, заборгованість з орендної плати, пені за весь період оренди по день фактичного повернення майна балансоутримувачу по акту приймання-передачі.

Договір укладено на 2 роки 364 дні з 01.12.2017 по 28.11.2020 включно.

31.05.2018 сторони уклали договір про дострокове розірвання договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, від 01.12.2017 № 602 та достроково розірвали договір оренди.

Пунктом 3 цього договору сторони передбачили, що орендар сплачує орендну плату по день фактичного повернення майна за актом приймання-передачі включно. Розірвання договору не звільняє орендаря від обовязку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, ураховуючи санкції, до державного бюджету та балансоутримувачу.

За актом приймання-передавання майна від 06.06.2018 відповідач повернув балансоутримувачу - Вижницькому коледжу прикладного мистецтва ім. В.Ю. Шкрібляка нежитлові приміщення підвалу будівлі гуртожитку (літ. А) (реєстровий номер 02973111.1КАШТФП001) загальною площею 84,80 кв.м та приміщення І-го поверху будівлі столової (літ. Б) (реєстровий номер 02973111.1КАШТФП003) загальною площею 337,00 кв.м, розміщені за адресою Чернівецька область, м. Вижниця, вул. Д. Загула, 1а (а.с. 24).

Рішенням Господарського суду Чернівецької області у справі №926/1311/18 від 17.09.2018 встановлено, що орендар допустив виникнення заборгованості з орендної плати за отримане в користування державне нерухоме майно.

Зазначеним рішення суду у справі № 926/1311/18 задоволено позов в частині стягнення з відповідача на користь позивача 22665,46 грн боргу з орендної плати, 690,03 грн пені, 146,82 грн 3% річних, 284,26 грн інфляційних втрат, 2126,82 грн штрафу та відмовлено у задоволенні позовних вимог про стягнення пені у сумі 533 грн.

Виходячи з вимог частини 4 статті 75 ГПК України судом беруться до уваги обставини встановленні у справі №926/1311/18, як такі, що не підлягають доказуванню.

Водночас, між сторонами у справі №926/2198/18 виникли правовідносини щодо стягнення пені, трьох відсотків річних та інфляційних нарахованих на заборгованість з орендної плати, що утворилася в період дії Договору оренди, а власне нарахування здійснені за період з 01.07.2018 по 30.11.2018, тобто після дострокового розірвання Договору.

Частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

У разі порушення зобов'язань настають правові наслідки, встановлені договором або законом (ст. 611 Цивільного кодексу України).

Статтею 612 ЦК України встановлює, що боржник вважається таким, що прострочив виконання зобов'язання, якщо він не почав його виконувати або не виконав його у строк, встановлений договором.

Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання.

Відповідно до статті 546 Цивільного кодексу України, виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком. Договором або законом можуть бути встановлені інші види забезпечення виконання зобов'язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання (ст. 549 Цивільного кодексу України).

Відповідно до статті 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Пунктом 4 ст. 231 Господарського кодексу України визначено, що у разі якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором. При цьому розмір санкцій може бути встановлено договором у відсотковому відношенні до суми невиконаної частини зобов'язання або у певній, визначеній грошовій сумі, або у відсотковому відношенні до суми зобов'язання незалежно від ступеня його виконання, або у кратному розмірі до вартості товарів (робіт, послуг). Штрафні санкції за порушення грошових зобов'язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою НБУ, за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором (п. 6 ст. 231 Господарського кодексу України).

Пунктом 6 статті 232 Господарського кодексу України встановлено, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Стаття 3 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань» розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Згідно зі статтею 625 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Нарахування на суму боргу, сплата яких передбачена частиною другою статті 625 ЦК України, не є штрафною санкцією, а виступають способом захисту майнового права та інтересу, який полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення коштів внаслідок інфляційних процесів за весь час прострочення в їх сплаті.

Зазначені нарахування здійснюються окремо за кожен період часу, протягом якого діяв відповідний індекс інфляції, а одержані таким чином результати підсумовуються за весь час прострочення виконання грошового зобов'язання.

Частиною 4 статті 631 Цивільного кодексу України встановлено, що закінчення строку договору не звільняє сторони від відповідальності за його порушення, яке мало місце під час дії договору.

З огляду на викладене, суд вважає, що позивач правомірно просить стягнути з відповідача 3% річних, інфляційні втрати та пеню, які нараховані відповідачу за порушення договірних зобовязань під час дії Договору, що з узгоджується з умовами п.п.3.12 Договору та частиною 4 статті 631 Цивільного кодексу України.

За таких умов, позов в частині стягнення з відповідача 283,31 грн 3% річних та 657,29 грн інфляційних втрат за період з 01.07.2018 - 30.11.2018 є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

При цьому, окремо щодо стягнення пені, суд констатує, що сам факт закінчення строку дії двостороннього правочину, виконання якого здійснено тільки однією стороною, не припиняє зобов'язальних правовідносин сторін цього правочину та не звільняє другу сторону такого правочину від відповідальності за невиконання нею свого обов'язку.

Аналогічної правової позиції дотримується Верховний Суд у свої постановах за №№ 904/889/18, 903/914/17, 910/2153/17.

З урахуванням обумовленого сторонами в п.п. 3.4. Договору обовязку щодо сплати орендарем орендних платежів не пізніше 15 числа відповідного місяця, заявленого позивачем строку нарахування пені (01.07.2018 - 30.11.2018) та встановленого пунктом 6 статті 232 Господарського кодексу України шестимісячного строку нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання від дня, коли зобов'язання мало бути виконано, з відповідача підлягає стягненню пеня у розмірі 3350,98 грн.

Відтак, позов слід задовольнити.

Понесені позивачем судові витрати у вигляді судового збору слід покласти на відповідача.

Враховуючи викладене, керуючись статтями 2, 4, 5, 20, 129, 194, 232, 233, 236, 237, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд,

В И Р І Ш И В :

1. Позов Регіонального відділення Фонду державного майна України по Чернівецькій області до товариства з обмеженою відповідальністю КазокИ, с. Іспас Вижницького району Чернівецької області задовольнити.

2. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «КазокИ» (59222, 1-й пров. Луговий, 11, с. Іспас Вижницького району Чернівецької області, ідентифікаційний код 41466898) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Чернівецькій області (58001, м. Чернівці, вул. Л. Кобилиці, 21-А, ідентифікаційний код 21432643):

- 3350,98 грн. пені, 283,31 грн. 3% річних, 657,29 грн. інфляційних втрат у дохід Державного бюджету України за наступними реквізитами: Вижницьке УК /Вижницький район/ 22080200; код отримувача 37984590, банк отримувача Казначейство України (ЕАП), МФО 899998, р/р 4007;

- 1762,00 грн. судового збору за наступними реквізитами: одержувач Регіональне відділення ФДМУ по Чернівецькій області, код 21432643, р/р 8539, МФО 820172, Державна казначейська служба України, м. Київ,

3. З набранням судовим рішенням законної сили видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів до Львівського апеляційного господарського суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.

Повне судове рішення складено 03.04.2018.

Суддя О.В. Гончарук