ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"27" березня 2019 р. Справа № 924/876/18

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Виноградової В.В.,

за участю секретаря судового засідання Пасічник Б.О., розглянувши матеріали справи

за позовом ОСОБА_1 Інтернаціональ АГ (Raiffeisen Bank International AG), Австрія

до дочірнього підприємства Аромат, м. Київ

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача акціонерного товариства "ОСОБА_1 Аваль", м. Київ

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - компанії ОСОБА_2 (Milkiland N.V.), Нідерланди

про звернення стягнення на предмет іпотеки, встановлення способу реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів

за участю представників:

позивача: ОСОБА_3 - за довіреністю від 03.07.2018 р.

відповідача: не зявився

третьої особи - АТ "ОСОБА_1 Аваль": не зявився

третьої особи - компанії ОСОБА_2 (Milkiland N.V.): не зявився

У засіданні проголошено вступну і резолютивну частини ухвали.

встановив: ОСОБА_1 Інтернаціональ АГ (Raiffeisen Bank International AG), Австрія звернувся до господарського суду Хмельницької області з позовом до дочірнього підприємства Аромат, м. Київ про звернення на користь позивача Raiffeisen Bank International AG (ОСОБА_1 Інтернаціональ АГ) (реєстраційний номер 122119m, місцезнаходження: 9, ОСОБА_4, Відень, 1030, Австрія) стягнення в рахунок часткового погашення заборгованості за Кредитним договором від 16 грудня 2011 року (з наступними змінами та доповненнями) у розмірі 81120970,82 доларів США та витрат, понесених позивачем у зв'язку зі зверненням стягнення на предмет іпотеки в розмірі 616700 гривень (судовий збір), 22000 євро (витрати на правову допомогу) та 20000 гривень (витрати на відрядження), на наступний предмет іпотеки за Іпотечним договором від 9 серпня 2012 року, укладеним між Дочірнім підприємством "Аромат" як іпотекодавцем, ОСОБА_1 Інтернаціональ АГ як іпотекодержателем та ПАТ "ОСОБА_1 Аваль" як місцевим агентом із забезпечення, що належить на праві власності дочірньому підприємству "Аромат" (ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України: 30737268, місцезнаходження: 01010, місто Київ, вулиця Івана Мазепи, будинок 10): (а) комплекс будівель загальною площею 7541,0 м. кв., який знаходиться за адресою Хмельницька обл., м. Кам'янець-Подільський, вулиця Харченка маршала, будинок 3, який знаходиться на земельній ділянці несільськогосподарського призначення - землі промисловості, площею 39988 м.кв., кадастровий номер :09:005:0008, що орендується Іпотекодавцем згідно договору оренди землі від 21 квітня 2005 року, зареєстрований в Кам'янець-Подільському міському відділі Хмельницької філії "Центр державного земельного кадастру" 21 квітня 2005 року за № 413, та належать Іпотекодавцю на праві власності на підставі Договору купівлі - продажу нерухомого майна № 06/11 між ВАТ "Лактіс" та Іпотекодавцем від 19 листопада 2003 року, та Предмет Іпотеки зареєстрований в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 24 листопада 2003 року Кам'янець-Подільським бюро технічної інвентаризації, що підтверджено Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 24 листопада 2003 року, номер витягу 2071551, реєстраційний номер 3138090, номер запису 81, книга №1; та (b) комплекс будівель загальною площею 1107,7 м.кв., який знаходиться за адресою Хмельницька обл., м. Кам'янець-Подільський, вулиця Харченка маршала, будинок 36, який знаходиться на земельній ділянці несільськогосподарського призначення - землі промисловості, площею 39988 м.кв., кадастровий номер :09:005:0008, що орендується Іпотекодавцем згідно договору оренди від 21 квітня 2005 року, зареєстрований в Кам'янець-Подільському міському відділі Хмельницької філії "Центр державного земельного кадастру" 21 квітня 2005 року за № 413 та належать Іпотекодавцю на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу нерухомого майна №07/11 між ВАТ "Лактіс" та Іпотекодавцем від 19 листопада 2003 року, та Предмет Іпотеки зареєстрований в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 24 листопада 2003 року Кам'янець-Подільським бюро технічної інвентаризації, що підтверджено Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 24 листопада 2003 року, номер витягу 2070766, реєстраційний номер 3138875, номер запису 354, книга №2; встановлення способу реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів з початковою ціною Предмета Іпотеки в розмірі 7260857,00 гривень.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається, зокрема на неналежне виконання позичальником - ОСОБА_2 (Milkiland N.V.) (Амстердам, Нідерланди) зобовязань, взятих на себе за договором про надання кредитної лінії від 16.12.2011 р. (зі змінами) (далі кредитний договір), у забезпечення виконання яких було укладено з відповідачем - ДП Аромат як іпотекодавцем іпотечний договір від 09.08.2012 р. (далі іпотечний договір).

Відповідачем надано відзив на позовну заяву (від 30.10.2018 р. №30/10/18), в якому просить в задоволенні позовних вимог відмовити повністю. Посилаючись на умови іпотечного договору від 09.08.2012 р. (зокрема, п. п. 7.1. - 7.3), укладеного між ОСОБА_1 Інтернаціональ АГ як іпотекодежателем, ДП Аромат як іпотекодавцем та ПАТ ОСОБА_1 Аваль як місцевим агентом із забезпечення, на положення ст. ст. 3, 6, 16, 204, 536, 546, 628, 629,1048, 1049 ЦК України, ст. ст. 12, 33, 36 Закону України Про іпотеку, звернув увагу на те, що станом на день подання відзиву на адресу відповідача не надходило жодних повідомлень від позивача щодо неналежного виконання позичальником (компанією ОСОБА_2В.) зобовязань за кредитним договором та настання випадку невиконання зобовязань. Аналізуючи положення п. п. 7.4, 7.5 іпотечного договору, зазначив про відсутність доказів вчинення відповідачем позивачу перешкод в реалізації прав іпотекодержателя, для реалізації яких достатньо лише власної волі позивача та вчинення юридичних дій.

Позивач надав відповідь на відзив (від 07.11.2018 р.) в якому, з огляду, зокрема на положення ст. 35 Закону України Про іпотеку, ст. 7.4 іпотечного договору, зазначив, що неповідомлення відповідача про порушення умов кредитного договору не є перешкодою для звернення стягнення на предмет іпотеки в судовому порядку.

Також відповідачем було подано заяву (від 12.11.2018 р.), в якій просив здійснити розгляд справи колегіально у складі трьох суддів.

Ухвалою господарського суду Хмельницької області від 12.11.2018 р., зокрема до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача залучено публічне акціонерне товариство "ОСОБА_1 Аваль" (; 01011, м. Київ, вул. Лєскова, 9); до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача залучено компанію ОСОБА_2 (Milkiland N.V.), створену за законодавством Нідерландів, з місцезнаходженням у Амстердамі, Нідерланди; відкладено підготовче засідання у справі на 11 год. 00 хв. 27 березня 2019 року; провадження у справі зупинено на період вручення документів третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, але не пізніше ніж до 27 березня 2019 року.

Ухвалою господарського суду Хмельницької області від 27.03.2019 р. провадження у справі №924/876/18 поновлено.

Відповідач - ДП «Аромат» представника у засідання не направив. На адресу суду надіслав клопотання (від 21.03.2019 р.) про відкладення підготовчого засідання у справі на іншу дату, мотивоване неможливістю представника взяти участь у засіданні 27.03.2019 р., оскільки в цей час останній буде перебувати в якості представника іншої юридичної особи в судовому процесі по супроводженню іншої справи, а забезпечити явку іншого представника у підприємства немає можливості.

Крім того, від відповідача надійшло клопотання (від 21.03.2019 р.), в якому просить матеріали справи №924/876/18 передати за територіальною підсудністю до господарського суду м. Київ, посилаючись на ч. 1 ст. 27 ГПК України.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача акціонерне товариство "ОСОБА_1 Аваль" представника у засідання не направило. На адресу суду надійшло клопотання (від 21.12.2018 р.) про проведення судового засідання та розгляд справи №924/876/18 за відсутності АТ «ОСОБА_1 Аваль» з посиланням на зайнятість працівників в інших судових засіданнях. У клопотанні товариство також зазначило, що підтверджує дійсність всіх обставин, викладених у позовній заві, підтримує позовні вимоги в повному обсязі, просить їх задовольнити.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - компанія ОСОБА_2 (Milkiland N.V.), Нідерланди представника у засідання не направила.

При цьому представником позивача надано поточний звіт №7/2018 від 08.10.2018 р. з перекладом українською мовою, в якому зазначено про те, що Рада Директорів компанії "ОСОБА_2В." повідомляє про отримання судових позовів від "ОСОБА_5 Інтернешнл АГ" до п'яти інших українських дочірніх компаній ОСОБА_6, серед яких ДП "Аромат", адресованих господарським судам за місцезнаходженням відповідачів, в тому числі Хмельницької області. У звіті повідомляється, що група має намір брати участь у відповідних судових слуханнях, а також веде переговори з кредиторами з метою прийняття взаємоприйнятного рішення для врегулювання заборгованості групи перед кредиторами.

З огляду на вищенаведене та враховуючи положення ч. 3 ст. 177 ГПК України, необхідність належної підготовки справи для розгляду по суті, суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження у справі на тридцять днів.

Беручи до уваги вищезазначене, принцип змагальності сторін, необхідність подання позивачем обґрунтованої позиції щодо клопотання відповідача про передання матеріалів справи за територіальною підсудністю до господарського суду м. Києва, визначені ст. 177 ГПК України завдання підготовчого провадження, відсутність можливості розглянути у цьому підготовчому засіданні питання, визначені ст. 182 ГПК України, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.

Керуючись ст. ст. 120, 121, 177, 182, 183, 184, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Продовжити строк підготовчого провадження у справі №924/876/18 на тридцять днів.

Відкласти підготовче засідання у справі №924/876/18 на 11:00 год. 17 квітня 2019 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1.

Повідомити учасників справи про час, дату та місце засідання шляхом направлення їм цієї ухвали.

Явка учасників справи не є обов'язковою.

Ухвала набирає законної сили 27.03.2019 р., оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складений 27.03.2019 р.

Суддя В.В. Виноградова

Віддрук. 7 прим.: 1 до справи, 2 позивачу ОСОБА_1 Інернаціональ АГ (01032, м. Київ, вул. Жилянська, 75, 13-й поверх), 3 представнику позивача ОСОБА_3 (01032, м. Київ, вул. Жилянська, 75, 13-й поверх), 4 відповідачу ДП Аромат (01010, м. Київ, вул. Івана Мазепи, буд. 10), 5 - третій особі ПАТ "ОСОБА_1 Аваль" (01011, м. Київ, вул. Лєскова, 9), 6, 7 - третій особі компанії ОСОБА_2 (Milkiland N.V.) (Reinwardtstraat 232, 1093 HP Amsterdam, The Netherlands; De Cuserstraat 93, 1081 CN Amsterdam, The Netherlands). Всім рек. з пов. про вруч.