У Х В А Л А

02 квітня 2019 року м. Чернігів справа № 927/79/19

Господарський суд Чернігівської області у складі судді А.С. Сидоренка, розглянувши матеріали позовної заяви
за позовом Фермерського господарства «Крупський» 17640, с. Гнідинці Варвинського району Чернігівської області, вул. Миру, 11
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: ОСОБА_1 АДРЕСА_1
До Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області 14000, м. Чернігів, проспект Миру, 14
про визнання укладеною додаткової угоди

Представники сторін:

від позивача: Литвиненко Д.Г. - адвокат (ордер на надання правової допомоги від 04.03.2019р. серії ЧН № 070376)

від відповідача: Крапивний Б.В. - нач. відділу представництва в судах та інших органах юридичного управління Головного управління Держгеокадастру в Чернігівській області, дов. від 09.01.2019р. № 31-25-0.663-9/62-19

від третьої особи: не з'явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

28 січня 2019 року до Господарського суду Чернігівської області надійшла позовна заява Фермерського господарства «Крупський» до Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області про визнання укладеною додаткової угоди, згідно якої позивач просить визнати укладеними додаткові угоди до договорів оренди землі від 21.04.2015р., від 28.04.2015р., від 15.05.2015р. та від 23.12.2015р.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на існування в діючому законодавстві України прогалин, які створюють для нього певні проблеми та перешкоди. Так, зокрема господарство не має правових підстав для використання земельних ділянок, наданих його засновнику для ведення фермерського господарства. При цьому, фермерське господарство не може використовувати землі до проведення державної реєстрації за ним права оренди на відповідні земельні ділянки.

В свою чергу, державний реєстратор позбавлений правових підстав для внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей стосовно особи орендаря - фермерського господарства, оскільки правовстановлюючий документ (договір оренди землі) підтверджує його укладення між фізичною особою - громадянином ОСОБА_1 та ГУ Держгеокадастру у Чернігівській області.

Таким чином, господарство, маючи всі підстави для законного користування земельними ділянками, позбавлене такого права через відсутність державної реєстрації права оренди на такі земельні ділянки внаслідок відмови державного реєстратора зареєструвати за фермерським господарством відповідне речове право.

Позивач звертався до відповідача з письмовими заявами про внесення змін до договорів оренди землі, додавши до них проект додаткової угоди в якій просив замінити орендаря. Проте, відповідач відмовив в укладенні таких додаткових угод.

28 лютого 2019 року, у встановлений господарським судом процесуальний строк, третьою особою до Господарського суду Чернігівської області подані письмові пояснення щодо позову, зі змісту яких вбачається, що ОСОБА_1 позовні вимоги вважає справедливими та такими, що підлягають задоволенню.

01 березня 2019 року, у встановлений господарським судом процесуальний строк, відповідачем до Господарського суду Чернігівської області поданий відзив від 01.03.2019р. № 9-25-0.662-1219/2-19 на позовну заяву, зі змісту якого вбачається, що управління не погоджується із заявленими позовними вимогами, вважаючи їх необґрунтованим та такими, що не підлягають задоволенню.

До початку підготовчого судового засідання 14.03.2019р. позивачем до Господарського суду Чернігівської області подана відповідь на відзив, зі змісту якої вбачається, що господарство підтримує заявлені ним позовні вимоги в повному обсязі.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 14.03.2019р., зокрема:

закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті в судовому засіданні на 02.04.2019р.;

встановлено процесуальні строки: для подання відповідачем заперечень - до 22 березня 2019 року включно; для подання третьою особою письмових пояснень щодо відзиву, відповіді на відзив - до 22 березня 2019 року включно; для подання сторонами заперечень на письмові пояснення третьої особи - до 01 квітня 2019 року включно;

викликано для участі в судовому засіданні ОСОБА_1 (або його повноважного представника) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача з одночасним повідомленням останньої, що її неявка не перешкоджає проведенню судового засідання та розгляду позовної заяви.

18 березня 2019 року, у встановлений процесуальний строк, відповідачем до Господарського суду Чернігівської області подані заперечення від 18.03.2019р. № 9-25-0.662-1501/2-19, зі змісту яких вбачається, що останній не погоджується з позицією позивача, викладеною у відповіді на відзив.

У встановлені процесуальні строки третьою особою письмові пояснення щодо відзиву, відповіді на відзив, а також сторонами заперечення на письмові пояснення третьої особи до Господарського суду Чернігівської області подані не були.

Третя особа належним чином була повідомлена про дату, час та місце проведення судового засідання, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення № 864, однак не скористалась своїм процесуальним правом на участь у ньому.

Відповідно до ч. 2, 3 ч. ст. 216 Господарського процесуального кодексу України, якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі.

Про відкладення розгляду справи або перерву в судовому засіданні, місце, дату і час нового судового засідання або продовження судового засідання суд повідомляє під розписку учасників справи, свідків, експертів, спеціалістів, перекладачів, які були присутніми в судовому засіданні. Учасники справи, свідки, експерти, спеціалісти, перекладачі, які не прибули або яких суд вперше залучає до участі в судовому процесі, повідомляються про судове засідання ухвалами.

Оскільки в судовому засіданні 02.04.2019р. оголошено перерву до 18.04.2019р. до 10 год. 30 хв., існує необхідність повідомити третю особу про призначення наступного судового засідання по справі.

Керуючись ст. 120, 121, 202, 216, 233, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Призначити судове засідання на 18 квітня 2019 р. 10:30 у приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: 14000, м. Чернігів, проспект Миру, 20, зал судових засідань № 305.

2. Повідомити третю особу про призначення судового засідання, а також про те, що її участь в цьому судовому засіданні не є обов'язковою.

3. Копію цієї ухвали надіслати третій особі.

4. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Суддя А.С.Сидоренко