Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14.03.2019 м. Івано-ФранківськСправа № 909/27/19

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Михайлишина В. В., секретар судового засідання Кучма І. І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження справу

за позовом: Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Хрещатик"

в особі уповноваженої особи ФГВФО на ліквідацію ПАТ "КБ "Хрещатик"

ОСОБА_1

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Інтер-Байкери"

про стягнення заборгованості в сумі 24 324, 21 гривень,

представники сторін в судове засідання не з'явились,

У С Т А Н О В И В:

1. Сторони згідно з приписами статті 120 Господарського процесуального кодексу України належним чином повідомлені про день, час і місце розгляду справи.

2. Позивач та відповідач не скористалися передбаченим законом правом на участь повноважних представників у судовому засіданні.

3. Позивач та відповідач про причини неявки суд не повідомили.

4. З огляду на відсутність підстав для відкладення розгляду справи, суд дійшов висновку про можливість розгляду справи по суті без участі представників сторін за наявними у ній матеріалами.

5. Під час судового розгляду справи здійснювалося фіксування судових засідань за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

6. Рішення у даній справі ухвалено у нарадчій кімнаті за результатами оцінки поданих доказів.

7. За результатами розгляду справи суд бере до уваги таке.

ОСОБА_2 СПОРУ

8. У січні 2019 Публічне акціонерне товариство "Комерційний банк "Хрещатик" в особі уповноваженої особи ФГВФО на ліквідацію ПАТ "КБ "Хрещатик" ОСОБА_1 звернулось до Господарського суду Івано-Франківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Інтер-Байкери" про стягнення заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення б/н від 18.08.2017 в сумі 24 324, 21 гривень, з яких 21 635, 44 гривень - основного боргу та 2 688, 77 гривень - пені.

ІІ. ВИРІШЕННЯ ПРОЦЕСУАЛЬНИХ ПИТАНЬ ПІД ЧАС РОЗГЛЯДУ СПРАВИ

9. 08.01.2019, за наслідком автоматизованого розподілу справи № 909/27/19 (протокол від 03.01.2019), Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Михайлишина В. В. відкрив провадження у справі, ухвалив здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження та призначив підготовче засідання на 24.01.2019.

10. Суд 24.01.2019 відклав підготовче засідання на 14.02.2019.

11. 31.01.2019 задоволено клопотання Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Хрещатик" в особі уповноваженої особи ФГВФО на ліквідацію ПАТ "КБ "Хрещатик" ОСОБА_1 за вх. № 1474/19 від 28.01.2019 про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, постановив провести судове засідання, яке призначене на 14.02.2019 на 12:00 год., з використанням системи відеоконференцзв'язку.

12. Підготовче засідання 14.02.2019 проведено в режимі відеоконференції. 14.02.2019 закрито підготовче провадження, розгляд справи по суті призначено на 01.03.2019.

13. В засіданні суду 01.03.2019 розгляд справи по суті відкладено на 14.03.2019.

ІІІ. ЗМІСТ ПОЗОВНИХ ВИМОГ, ЗАПЕРЕЧЕНЬ УЧАСНИКІВ СПРАВИ

14. У силу приписів статті 161 Господарського процесуального кодексу України, представником позивач подано такі заяви по суті справи: позовна заява вих. № 3/5805 від 28.12.2018 (вх. № 250/19 від 03.01.2019).

15. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач на підставі договору оренди б/н нежитлового приміщення від 18.08.2017 передав, а відповідач прийняв в оренду (строкове платне користування) частину нежитлового приміщення, площею 87, 00 м. кв., що розташоване на 4 поверсі за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Грушевського, 15. Проте, відповідач в порушення пункту 3.3. договору не сплатив орендну плату в сумі 21 635, 44 гривень. За несвоєчасність перерахування орендарем платежів по орендній платі, позивач з врахуванням пункту 6.2. договору, нарахував відповідачу пеню, що становить 2 688, 77 гривень. Оскільки виплату боргу не здійснено позивач просить суд стягнути з відповідача заборгованість в сумі 24 324, 21 гривень, з яких 21 635, 44 гривень - основного боргу та 2 688, 77 гривень - пені. Крім того, 06.11.2017 сторони домовились про розірвання договору оренди б/н нежитлового приміщення від 18.08.2017, про що уклали додатковий договір від 06.11.2017.

16. Відповідач у строк, встановлений частиною першою статті 251 Господарського процесуального кодексу України, не подав до суду відзив на позов, а відтак не скористався наданими йому процесуальними правами.

ІV. ОБСТАВИНИ СПРАВИ

17. На підставі постанови Правління Національного банку України від 05.04.2016 № 234 «Про винесення Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Хрещатик" (далі - банк) до категорії неплатоспроможних» виконавчою дирекцією Фонду гарантування вкладів фізичних осіб (далі - фонд) прийнято рішення від 05.04.2016 № 463 про запровадження тимчасової адміністрації у ПАТ «КБ «Хрещатик» строком на один місяць з 05.04.2016 до 04.05.2016 та призначення уповноваженої особи Фонду на здійснення повноважень тимчасового адміністратора банку. Рішенням виконавчої дирекції фонду від 21.04.2016 № 560 продовжено строки тимчасової адміністрації в банку до 04.06.2016 включно. Відповідно до рішення Правління Національного банку України від 02.06.2016 № 46-рш «Про відкликання банківської ліцензії та ліквідацію Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Хрещатик", виконавчою дирекцією Фонду прийнято рішення від 03.06.2016 № 913 «Про початок процедури ліквідації ПАТ «КБ «Хрещатик» та делегування повноважень ліквідатора банку», відповідно до якого розпочато процедуру ліквідації банку та на підставі рішення виконавчої дирекції Фонду гарантування вкладів фізичних осіб від 05.04.2018 за № 994 призначено Уповноваженою особою Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ "КБ "Хрещатик" ОСОБА_1 Рішенням виконавчої дирекції Фонду гарантування вкладів фізичних осіб від 24.05.2018 за № 1452 продовжено строк здійснення процедури ліквідації банку та повноваження ліквідатора ОСОБА_1 на 2 роки по 05.06.2020 включно.

18. Між Публічним акціонерним товариством "Комерційний банк "Хрещатик" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інтер-Байкери" 18.08.2017 укладено договір оренди № б/н нежитлового приміщення.

19. Умови договору наступні:

- відповідно до пункту 1.1. вказаного договору орендодавець передав, а орендар прийняв в оренду (строкове платне користування) частину нежитлового приміщення, площею 87,00 м. кв., що розташоване на 4 поверсі за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Грушевського, 15 (далі - приміщення);

- розділом 3. договору визначено орендну плату та порядок розрахунків. В силу пункту 3.2. договору загальна сума орендної плати за місяць становить 8 091, 00 гривень; орендна плата сплачується з урахуванням щомісячного індексу інфляції згідно формули, наведеної в пункті 3.3. договору;

- розрахунки по орендній платі проводиться щомісячно на підставі цього договору, шляхом перерахування орендарем на рахунок орендодавця суми, визначеної відповідно до умов пункту 3.2. даного договору, не пізніше 15-го числа місяця, за який здійснюється оплата, починаючи з моменту підписання акту прийому - передачі приміщення в оренду (пункт 3.3. договору);

- пунктом 4.3.2. договору визначено, що орендар зобов'язується своєчасно і в повному обсязі сплачувати на користь орендодавця орендну плату встановлену даним договором;

- сторони погодили, що відповідно до приписів пункту 6.2. договору, у разі несвоєчасного перерахування орендарем платежів по орендній платі орендодавцю відповідно до умов даного договору, орендар сплачує на його користь пеню у розмірі 0,1% від суми затриманого платежу, за кожен день прострочення виконання зобов'язання, але не більше подвійної облікової ставки НБУ, що діятиме на момент виникнення прострочення виконання зобов'язання від суми затриманого платежу;

- строк дії договору до 31.12.2017 (пункт 8.1. договору);

- за змістом пункту 8.5. договору, чинність даного договору припиняється у разі: закінчення строку, на який було укладено даний договір оренди; достроково за взаємною згодою сторін, а також в односторонньому порядку згідно п. 8.4. цього Договору, за рішенням суду при невиконанні сторонами зобов'язань за цим договором; в інших випадках, прямо передбачених чинним законодавством України;

- пунктом 2.3. договору передбачено, що повернення орендованого приміщення у разі закінчення строку дії цього договору чи його дострокового розірвання/припинення здійснюється із складанням акту прийому-передачі.

20. Факт передачі орендодавцем та прийняття орендарем в оренду приміщення підтверджується актом приймання - передавання частини нежитлового приміщення від 18.08.2017 (підписаний сторонами та скріплений печатками), копія якого знаходиться в матеріалах справи і є додатком до позовної заяви.

21. Відповідач не виконав належним чином умови договору щодо розрахунків по орендній платі, як наслідок утворився борг, що становить 21 635, 44 гривні (за період з серпня 2017 року по листопад 2017 року). Розрахунок знаходиться в матеріалах справи.

22. За несвоєчасність перерахування орендної плати позивач, з врахуванням пункту 6.2 договору, нарахував відповідачу пеню, що становить 2 688, 77 гривень. Розрахунок знаходиться в матеріалах справи.

23. Загальна заборгованість відповідача перед позивачем складає 24 324, 21 гривні, із них: 21 635, 44 гривень основного боргу та 2 688, 77 гривень пені.

24. Між Публічним акціонерним товариством "Комерційний банк "Хрещатик" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інтер-Байкери" 06.11.2017 укладено додатковий договір про розірвання договору оренди нежитлового приміщення від 18.08.2017, відповідно до умов якого сторони домовились достроково розірвати з 06.11.2017 (останній день оренди) договору оренди нежитлового приміщення від 18.08.2017. Відповідач повернув позивачу орендоване майно 06.11.2017, про що складено акт приймання - передавання частини нежитлового приміщення за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Грушевського, 15.

25. 27.06.2018 за вх. № 3/2630 позивач надіслав відповідачу претензію з вимогою сплатити заборгованість.

26. Відповідь на претензію відповідач не надав, борг не погасив.

27. Отже, предметом даного спору є вимога про стягнення з відповідача на користь позивача 24 324, 21 гривні, із них: 21 635, 44 гривні основного боргу та 2 688, 77 гривень пені.

V. ПОЗИЦІЯ СУДУ

Норми права та мотиви, якими суд керувався при ухваленні рішення.

28. Згідно із частиною 1 статті 67 Господарського кодексу України, відносини підприємства з іншими підприємствами, організаціями і громадянами в усіх сферах господарської діяльності здійснюються на основі договорів.

29. Відповідно до положень чинного законодавства України, правовою підставою користування певним майном є відповідний договір оренди.

30. До відносин оренди застосовуються положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом (частина 6 статті 289 Господарського кодексу України).

31. Згідно із частиною 1 статті 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

32. Відповідно до частини 1 статті 762 Цивільного кодексу України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

33. За правилами статей 525, 526 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Цивільного Кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

34. Приписами частини 1 статті 530 Цивільного кодексу України передбачено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

35. Відповідно до статті 629 Цивільного кодексу України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

36. Відповідно до статей 73, 74, 81 Господарського процесуального кодексу України, доказами у справі є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність чи відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

37. Зазначені вище норми процесуального закону спрямовані на реалізацію статті 13 Господарського процесуального кодексу України. Згідно з положеннями цієї статті судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

38. Як вбачається з матеріалів справи у період з серпня 2017 року по листопад 2017 року відповідач користувався орендованим приміщенням на підставі договору оренди № б/н нежитлового приміщення від 18.08.2017.

39. Згідно з поданим позивачем розрахунком заборгованість по орендній платі за вказаний період склала 21 635, 44 гривень.

40. Суд здійснив перерахунок суми боргу та встановив, що розрахунок є арифметично вірним.

Щодо стягнення пені суд вказує таке.

41. Статтею 611 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

42. Відповідно до частини 1, 2 статті 549 Цивільного кодексу України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

43. Частиною 6 статті 232 Господарського кодексу України передбачено, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня коли зобов'язання мало бути виконано.

44. Відповідно до частини 2 статті 343 Господарського кодексу України та статей 1, 3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань", платник грошових коштів сплачує на користь одержувача цих коштів за прострочку платежу пеню у розмірі, що встановлюється за згодою сторін, але не перевищує подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

45. При цьому до пені за порушення грошових зобов'язань застосовуються приписи частини 6 статті 232 Господарського кодексу України. Даним приписом передбачено не позовну давність, а період часу, за який нараховується пеня і який не повинен перевищувати шести місяців від дня, коли відповідне зобов'язання мало бути виконане; законом або укладеним сторонами договором може бути передбачено більшу або меншу тривалість цього періоду. Його перебіг починається з дня, наступного за останнім днем, у який зобов'язання мало бути виконане, і початок такого перебігу не може бути змінений за згодою сторін.

46. Суд, дослідивши наявний розрахунок пені та здійснивши перерахунок встановив, що позивач при здійсненні розрахунку застосував приписи пункту 6.2. договору та приписи частини 6 статті 232 Господарського кодексу України. Отже, розрахунок пені здійснено арифметично вірно, стягненню з відповідача на користь позивача підлягає 2 688, 77 гривень пені.

47. Разом із цим, судом взято до уваги те, що між Публічним акціонерним товариством "Комерційний банк "Хрещатик" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інтер-Байкери" 06.11.2017 укладено додатковий договір про розірвання договору оренди нежитлового приміщення від 18.08.2017, відповідно до умов якого:

- 06.11.2017 є останнім днем оренди;

- сторони домовились про дострокове розірвання, з 06.11.2017, договору оренди нежитлового приміщення від 18.08.2017.

З акту приймання - передачі від 06.11.2017 вбачається, що відповідач повернув позивачу орендоване майно.

48. ОСОБА_2 взято до уваги пункт 8.5. договору, яким сторонами погоджено, що чинність даного договору припиняється достроково за взаємною згодою сторін; в інших випадках, прямо передбачених чинним законодавством України.

49. Приписами частини 4 статті 291 Господарського кодексу України визначено, що правові наслідки припинення договору оренди визначаються відповідно до умов регулювання договору найму Цивільним кодексом України.

50. В силу частини 2 статті 795 Цивільного кодексу України, повернення наймачем предмета договору найму оформляється відповідним документом (актом), який підписується сторонами договору. З цього моменту договір найму припиняється.

51. Таким чином, договір оренди № б/н нежитлового приміщення, укладений 18.08.2017 між Публічним акціонерним товариством "Комерційний банк "Хрещатик" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інтер-Байкери" припинив свою дію 06.11.2017.

Висновок суду за результатами розгляду справи.

52. Суд дійшов висновку про задоволення позову.

Судові витрати.

53. Пунктом 2 частини 1 статті 129 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що судовий збір у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

54. Враховуючи задоволення позову, судовий збір в сумі 1 762, 00 гривень суд покладає на відповідача.

Керуючись статтями 73, 86, 123, 129, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Хрещатик" в особі уповноваженої особи ФГВФО на ліквідацію ПАТ "КБ "Хрещатик" ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Інтер-Байкери" про стягнення заборгованості в сумі 24 324, 21 гривень - задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Інтер-Байкери" (вул. Максимовича, 8, м. Івано-Франківськ, 76007; ідентифікаційний код: 19351848) на користь Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Хрещатик" (вул. Хрещатик, 8-А, м. Київ, 01001; ідентифікаційний код: 19364259) - 24 324, 21 гривень (двадцять чотири тисячі триста двадцять чотири гривні двадцять одну копійку) заборгованості, з яких: 21 635, 44 гривень (двадцять одна тисяча шістсот тридцять п'ять гривень 44 копійки) несплаченої орендної плати, 2 688, 77 гривень (дві тисячі шістсот вісімдесят вісім гривень сімдесят сім копійок) пені, а також 1 762, 00 гривень (одну тисячу сімсот шістдесят дві гривні 00 копійок) судового збору.

3. Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

4. Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

5. Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Західного апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

6. Повне рішення складено 25.03.2019

Суддя В. В. Михайлишин