ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

26.03.2019м. ДніпроСправа № 904/3069/18

Суддя господарського суду Дніпропетровської області Полєв Д.М.

при секретарі судового засідання Малиці К.В.

за участю представників сторін:

від кредитора: представник ТОВ "Фінансова компанія "Аліот" адвокат ОСОБА_1 за дов. б/н від 30.01.2019р.

від боржника: не з'явився

за участю: розпорядник майном не з'явився

за заявою Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області

до боржника ОСОБА_2 акціонерного товариства "Дніпротрансмаш", м. Дніпро

про визнання банкрутом

ОСОБА_3

СУТЬ СПРАВИ:

Акціонерним товариством "ВТБ Банк", м. Київ подано заяву про відкриття провадження у справі про банкрутство ОСОБА_2 акціонерного товариства "Дніпротрансмаш", м. Дніпро, вул. 8 Березня, 19, прим. 2, .

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 11.07.2018р. прийнято заяву про відкриття провадження у справі про банкрутство до розгляду.

Ухвалою суду від 06.08.2018р. відкрито провадження у справі про банкрутство ОСОБА_2 акціонерного товариства "Дніпротрансмаш", м. Дніпро, вул. 8 Березня, 19, прим. 2, .

На виконання ухвали суду від 06.08.2018р. на офіційному сайті Вищого господарського суду України опубліковано оголошення про порушення провадження у справі про банкрутство за №53340 від 07.08.2018р.

07.09.2018р. до суду надійшла заява Криворізької міської ради №650 від 05.09.2018р. з грошовими вимогами до боржника в розмірі 562128,29грн. основного боргу, 54084,15грн. пені, 3524,00грн. судового збору.

Розпорядником майна відповідно до повідомлення №91/47 від 26.11.2018р. грошові вимоги кредитора визнано в розмірі 3524,00грн. судового збору (1 черга), 562128,29грн. основного боргу (4 черга), 54084,15грн. пені (6 черга).

Розглянувши матеріали грошових вимог, заслухавши пояснення представника кредитора, суд, -

ВСТАНОВИВ:

07.12.2012р. між Криворізькою міською радою та ОСОБА_2 акціонерним товариством «Дніпротрансмаш» (надалі - ПРАТ «Дніпротрансмаш») був укладений договір оренди земельної ділянки (державна реєстрація від 29.12.2012 за №02073).

Згідно п. 288.1 ст. 288 Податкового кодексу України підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки.

Відповідно до ст. 13 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Статтею 206 Земельного кодексу України передбачено, що використання землі в Україні є платним.

Пунктом «в» частини 1 статті 96 Земельного кодексу України передбачено, що землекористувачі зобов'язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

Орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України). Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди (ч.ч. 1, 2, 3 ст. 21 Закону України "Про оренду землі" (в редакції, що діяла на момент виникнення договірних зобов'язань).

Згідно п. 289.1. ст. 289 ПК України для визначення розміру податку та орендної плати використовується нормативна грошова оцінка земельних ділянок.

За положеннями ст. 20 Закону України «Про оцінку земель» дані про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки оформляються як витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки.

Рішенням Криворізької міської ради від 24.06.2015 №3728 затверджено технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель місти ОСОБА_4, яка у тому числі містить середню (базову) вартість 1 кв.м. земель міста станом на 01.01.2014 у розмірі 270,60 грн.

Також, 24.06.2015 Криворізькою міською радою прийнято рішення №3727 "Про встановлення ставок земельного податку, розміру орендної плати та пільг зі сплати за землю на території міста ОСОБА_4", підпунктом 4 якого визначено орендну плату за користування земельними ділянками у розмірі 3% від нормативної грошової оцінки цих ділянок. Згідно пункту 6 цього рішення, при розрахунку ставок земельного податку та розміру орендної плати за користування земельними ділянками введено понижувальний коефіцієнт до вартості земельних ділянок, визначеної відповідно до витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земель міста, у розмірі 0.30 (з урахуванням коефіцієнтів індексації нормативної грошової оцінки земель: станом на 01.01.2014 у розмірі 1,000; на 01.01.2015 - 1.249).

Рішенням Криворізької міської ради від 29.03.2017 №1522, яке набрало чинності з 01.04.2017, внесено зміни до рішення міської ради від 24.06.2015 №3727 на 2017 рік, та пунктом 5 визначено, що розмір орендної плати за користування земельними ділянками комунальної власності складає 0.9% від нормативної грошової оцінки земель міста, затвердженої рішенням міської ради від 24.06.2015 №3728. При цьому, цим же рішенням виключено пункт б (щодо застосування понижувального коефіцієнту 0,30).

Згідно листа Держгеокадастру від 11.01.2018 №6-28-0.22-244/2-18 значення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення за 2016 рік становить 1,06, за 2017 рік - 5,0.

Боржником обов'язок щодо внесення орендної плати за користування земельною ділянкою належним чином не виконується з 01.08.2016р. Всього за період з 01.08.2016 до 31.07.2018 за боржником перед Криворізькою міською радою обліковується борг зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою площею 2,8263 га, розташованою на вул. Коломойцівській, 25, у Покровському районі м. Кривого Рогу, в загальному розмірі 562 128.29грн., з якихза період: з 01.08.2016 до 31.12.2016 - 111 799,60 гри., з 01.01.2017 до 31.12.2017 - 284 418,12 грн., з 01.01.2018 до 31.07.2018 - 165 910,57 грн.

Відповідно до п. 13 договору від 07.12.2012р. у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня, яка нараховується на суму боргу по орендній платі за земельну ділянку (включаючи суму штрафних санкцій за їх наявності) із розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки Національного банку України, діючої на день виникнення такого боргу по орендній платі або на день його (його частини) погашення, залежно від того, яка з величин таких ставок є більшою, за кожний календарний день прострочення у його сплаті, включаючи день такого погашення.

Розмір пені нарахованої кредитором складає 54084,15грн.

Розпорядником майна грошові вимоги кредитора визнано у повному обсягу.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне грошові вимоги визнати в розмірі 3524,00грн. судового збору (1 черга), 562128,29грн. основного боргу (4 черга), 54084,15грн. пені (6 черга).

Керуючись ст. ст. 234, 235 ГПК України, ст. 23 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", суд, -

УХВАЛИВ:

Визнати грошові вимоги Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області до ОСОБА_2 акціонерного товариства "Дніпротрансмаш", м. Дніпро в розмірі 3524,00грн. (1 черга), 562128,29грн. (4 черга), 54084,15грн. (6 черга).

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття.

Ухвала може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя ОСОБА_3