ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

02 квітня 2019 року м. Черкаси

справа № 925/141/19

Господарський суд Черкаської області у складі: головуючого - судді Скиби Г.М., за участю секретаря судового засідання Макарченко Н.П., у підготовчому засіданні в приміщенні суду розглянув справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю Богдан-Логістик, м. Черкаси, пр. Хіміків, 74

до Черкаської міської ради, м. Черкаси, вул. Б.Вишневецького, 36

про визнання недійсним підпункту договору оренди землі,

за участю повноважних представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1 - адвокат - за довіреністю;

від відповідача: ОСОБА_2 - за довіреністю,

Товариство з обмеженою відповідальністю Богдан-Логістик звернулося в господарський суд Черкаської області з позовом до Черкаської міської ради, в якому просить суд:

- визнати недійсним підпункт з пункту 31 договору оренди землі від 25.04.2017р., укладеного між Черкаською міською радою та ТОВ Богдан-Логістик, згідно з яким, Орендар зобов'язаний відшкодувати Орендодавцю суму упущеної вигоди (не отриманого прибутку) в розмірі орендної плати за весь період з дати прийняття рішення Черкаської міської ради від 02.03.2017р. №2-1743 до моменту державної реєстрації права оренди;

- та відшкодування судових витрат.

До початку підготовчого засідання представник позивача надіслав до суду відповідь від 05.03.2019р. на відзив на позовну заяву, в якій вказано, що спірний пункт суперечить ст. 156 Земельного кодексу України та не міг бути включений до договору на цій підставі. Таким чином, підставою недійсності може бути лише незаконність у момент вчинення такого правочину. Отже, будь-які фактичні обставини, які виникли після вчинення правочину не можуть впливати на дійсність чи недійсність договору і не входять до предмету доказування. В той же час, відповідно до норм Податкового кодексу України, на момент вчинення правочину позивач був зобовязаний сплачувати земельний податок за користування землею до місцевого бюджету, а спірним пунктом договору він був зобовязаний відшкодувати неодержану орендну плату за користування землею до місцевого бюджету. В той же час, відповідно до пп.14.1.147 п.14.1 ст.14 Податкового кодексу України плата за землю обовязків платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності.

У підготовчому засіданні представник позивача вважає за можливе закрити підготовче провадження у справі та призначити справу до судового розгляду по суті. Наполягає на повному задоволенні заявлених позовних вимог.

У підготовчому засіданні представник відповідача вважає за можливе закрити підготовче провадження у справі та призначити справу до судового розгляду по суті.

Позивач не змінив підставу чи предмет спору.

Сторони не змогли вирішити спір в позасудовому порядку. Представники сторін повідомили, що надали суду всі докази по справі.

Суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Керуючись статтями 182, 185, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Закрити підготовче провадження у справі.

Призначити справу до розгляду по суті в судовому засіданні на 11:00 год. 25 квітня 2019р.

Засідання суду провести в приміщенні господарського суду Черкаської області за адресою: м. Черкаси, бульв. Шевченка, 307.

До дня засідання подати суду:

Позивач: обгрунтування вимог з посиланням на норми ЦК та ГК України про недійсність правочину. Пропозиції по врегулюванню спору.

Відповідач: Пропозиції по врегулюванню спору.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Г.М. Скиба