ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

02.04.2019 м. ДніпроСправа № 904/5937/18

За позовом Департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради, м. Дніпро

до Дніпропетровської обласної громадської організації "Ліга азербайджанців Дніпропетровщини", м. Дніпро

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача; Комунальне підприємство "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетровської міської ради, м. Дніпро

про повернення нерухомого майна та стягнення заборгованості за договором оренди нерухомого майна № 256-ДКП/12 у розмірі 55 074,12 грн.

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_1, довіреність №10/3-60 від 31 жовтня 2018 року, головний спеціаліст юридичного відділу

Від відповідача: ОСОБА_2, довіреність від 11 лютого 2019 року, адвокат, діє на підставі свідоцтва про право на зайняття адвокатською діяльністю №001845 від 05 листопада 2018 року

Від третьої особи: не з'явився

С У Т Ь С П О Р У :

Департамент по роботі з активами Дніпровської міської ради звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом, яким просить:

- зобов'язати Дніпропетровську обласну громадську організацію "Ліга азербайджанців Дніпропетровщини" () повернути комунальне нерухоме майно - нежитлове приміщення загальною площею 150,4 кв.м. розташоване за адресою: м. Дніпро (колишня назва - м. Дніпропетровськ), вул. Каверіна, 26, шляхом підписання акту приймання-передачі відповідно до умов договору оренди від 12.06.2012 №256-ДКП/12;

- стягнути з Дніпропетровської обласної громадської організації "Ліга азербайджанців Дніпропетровщини" () на користь Департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради, що знаходиться за адресою: 49000, м. Дніпро, пр. Д. Яворницького, 75 () загальну суму заборгованості 55 074,12 грн., з яких: 50 004,84 грн. - заборгованість перед міським бюджетом за період з 01.01.2017 по 31.10.2018 та 5 069,28 грн. - пені.

Позовні вимоги обґрунтовані закінченням строку дії договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста №256-ДКП/12 від 27.06.2012, однак відповідач всупереч умовам договору не повернув за актом приймання-передачі об'єкт оренди орендодавцеві та не сплатив заборгованість з орендної плати за період з 01.01.2017 по 31.10.2018.

На підставі п. 9.2 договору у зв'язку із простроченням внесення орендної плати позивач нарахував та заявив до стягнення пеню у розмірі 5 069,28 грн. за період з 29.11.2017 по 29.11.2018.

Відповідач, Дніпропетровська обласна громадська організація "Ліга азербайджанців Дніпропетровщини", проти задоволення позовних вимог заперечує тим, що нарахування позивачем орендної плати, починаючи з 13 червня 2015 року, є неправомірним внаслідок закінчення дії договору, на підставі якого нараховується така орендна плата. Позивачем не надано жодного належного та допустимого доказу того, що відповідач продовжує користуватись орендованим приміщенням відповідно до умов укладеного договору.

06 березня 2019 року від Департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради до господарського суду надійшла відповідь на відзив, в якій зазначено, що відповідачем не надано належних доказів, що підтверджують заперечення проти позову, а саме докази повернення орендованого приміщення відповідно до умов договору за актом приймання-передачі.

18 березня 2019 року від Комунального підприємства "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетровської міської ради до господарського суду надійшла відповідь на відзив, в якій зазначено, що на даний момент нежитлове приміщення літ. А9 у житловому будинку №26 за адресою м. Дніпро, вул. Каверіна, що знаходилось у користуванні орендаря до балансоутримувача не повернуте. Третя особа зазначає, що вищезазначене приміщення до ОСББ "Каверіна 26 і 28" не передавалось, а тому досі перебуває у комунальній власності територіальної громади міста Дніпра та обліковується на балансі Комунального підприємства "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетровської міської ради. 07 березня 2019 року співробітниками було здійснено виїзд до приміщення літ. А9 у житловому будинку № 26 за адресою: місто Дніпро, вулиця Каверіна, та встановлено, що приміщення займає відповідач.

Третя особа у судове засідання не з'явилася, явку повноважного представника не забезпечила, відзиву на позов та інших витребуваних господарським судом документів не надала, про день, час, місце розгляду справи повідомлена належним чином.

Відповідно до ч. 3 ст. 216 про відкладення розгляду справи або перерву в судовому засіданні, місце, дату і час нового судового засідання або продовження судового засідання суд повідомляє під розписку учасників справи, свідків, експертів, спеціалістів, перекладачів, які були присутніми в судовому засіданні. Учасники справи, свідки, експерти, спеціалісти, перекладачі, які не прибули або яких суд вперше залучає до участі в судовому процесі, повідомляються про судове засідання ухвалами.

В судовому засіданні було оголошено перерву та повідомлено під розписку позивача та відповідача, про дату та час наступного судового засідання, яке призначено на 14 квітня 2019 року об 11:00.

Керуючись статями ч.3 ст. 216, 177-185, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

У Х В А Л И В:

Повідомити третю особу - Комунальне підприємство "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетровської міської ради про дату та час наступного судового засідання, яке призначено на 14 квітня 2019 року об 11:00 год., слухання справи відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-208 за адресою: 49600, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення - 02.04.2019 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складений 03.04.2019

Суддя ОСОБА_3