ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

02.04.2019 м. ДніпроСправа № 904/5775/18

За позовом Інституту проблем природокористування та екології Національної академії наук України, м. Дніпро

до Фізичної особи-підприємця Ромащенко Ірини Вікторівни, м. Дніпро

про стягнення заборгованості з орендної плати та комунальних послуг у розмірі 8 523,61 грн.

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Представники:

Від позивача: не з'явився

Від відповідача: не з'явився

С У Т Ь С П О Р У :

Інститут проблем природокористування та екології Національної академії наук України з позовом, яким просить стягнути з Фізичної особи-підприємця Ромащенко Ірини Вікторівни заборгованість по орендній платі за договором №25 від 01.04.2017 у розмірі 8 314,51 грн. та пеню у розмірі 209,10 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням умов договору №25 оренди нерухомого майна, що належить до майнового комплексу НАН України в частині повного та своєчасного внесення орендних платежів. На підставі п. 3.7 договору у зв'язку із несвоєчасним внесенням орендних платежів, позивачем нараховано пеню у розмірі 209,10 грн. за період прострочки з 01.12.2017 по 31.01.2018.

Фізична особа-підприємець Ромащенко Ірина Вікторівна проти задоволення позовних вимог заперечує та зазначає, що 01 листопада 2017 року позивачем було припинено подачу теплопостачання до орендованого відповідачем приміщення, також в орендованому приміщенні було відсутнє електропостачання, що призвело до збитків та не можливості використання орендованого приміщення за призначенням. Відповідач вважає, що послуги, які надавались позивачем з 01 листопада 2017 року, є неякісними та такими, що не відповідають умовам договору оренди. Фактично орендоване приміщення не використовувалось з грудня 2017 року, про що свідчить відсутність підпису відповідача на Актах наданих послуг. У січні 2018 року Фізична особа-підприємець Ромащенко Ірина Вікторівна звернулася до позивача з листом про розірвання договору.

Також, відповідач зазначає, що позивачем не додано до позовної заяви належних доказів про належне та якісне виконання останнім умов договору оренди та використання відповідачем орендованого приміщення у період за який позивачем стягується оренда плата.

З відзивом відповідача позивач не погоджується. Щодо відсутності тепло- та електропостачання, позивач зазначає, що відповідача було неодноразово повідомлено про причини їх відсутності та було зроблено відповідні перерахунки сум комунальних платежів за відповідні періоди. За період зазначений у відзиві відповідачем щодо перебоїв з постачання електроенергії до позивача не надходило жодних претензій від відповідача.

Доводи відповідача, що фактично орендоване приміщення не використовувалося з грудня 2017 року не відповідають дійсності, адже відповідачем було підписано акти виконання робіт до договору оренди від 01.04.2017 № 25 за грудень 2017 та січень 2018 року.

26 березня 2019 року від Інституту проблем природокористування та екології Національної академії наук України до господарського суду надійшло клопотання про розгляд справи без участі уповноваженого представника.

Відповідач у підготовче засідання не з'явився, явку повноважного представника не забезпечив, про день, час, місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Згідно частини 2 статті 119 Господарського процесуального кодексу встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду.

Відповідно до частини 3 статті 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

З огляду на обставини справи, а також з метою правильного і своєчасного розгляду справи по суті, суд вважає за необхідне продовжити строк розгляду справи № 904/5775/18 на стадії підготовчого провадження на тридцять днів та відкласти підготовче засідання на 22 квітня 2019 року о 15:10 год.

Керуючись статями 119, 177-185, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

У Х В А Л И В:

1. Продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів до 22 травня 2019 року включно.

2. Відкласти підготовче судове засідання у справі на 22 квітня 2019 року о 15:10 год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-208 за адресою: 49600, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Позивачу:

- у строк до 10 квітня 2019 року направити на адресу відповідача відповідь на відзив з додатками, надати до суду докази направлення;

Відповідачу:

- надати до суду заперечення на відповідь на відзив на позовну заяву, в якій викласти свої пояснення, міркування та аргументи щодо наведених заперечень та мотиви їх визнання або відхилення;

- направити на адресу позивача та господарського суду копію заперечень та доданих до них документів, надати до суду документи, що підтверджують надіслання (надання).

Роз'яснити учасникам, що відповідні заяви по суті справи повинні відповідати вимогам статей 161-165 Господарського процесуального кодексу України та мають бути подані у строк, визначений в ухвалі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення - 02.04.2019 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Звернути увагу сторін на те, що відповідно до статті 135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Повний текст ухвали складено - 03.04.2019.

Суддя Н.М. Євстигнеєва