ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

27 березня 2019 року Справа № 912/191/19

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Макаренко Т.В., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні за правилами загального позовного провадження матеріали справи № 912/191/19

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "УкрАгроКом" Кіровоградська обл., Олександрійський район, с. Головківка, вул. Жовтнева, 1

до відповідача ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області 25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26

за участю третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

- Олександрійської районної державної адміністрації (28000, Кіровоградська область, м. Олександрія, вул. Шевченка, 132)

- Шарівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області (28044, Кіровоградська обл., Олександрійський район, с. Шарівка, вул. Молодіжна, 2 )

про визнання укладеною додаткової угоди

за участі представників:

від позивача - участі не брали;

від відповідача -участі не брали;

від 3-їх осіб - участі не брали.

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "УкрАгроКом" від 24.01.2019р. до ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення терміну дії договору оренди земельної ділянки від 18.03.2011 року, укладеного між Олександрійською РДА та ТОВ "УкрАгроКом" щодо земельної ділянки загальною площею 104,47 га ріллі земель сільськогосподарського призначення, кадастровий номер :02:000:9102, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зареєстрований в управлінні Держкомзему у Олександрійському районі 05.04.2011 за № 00152, у редакції викладеній у прохальній частині позову.

Ухвалою від 25.01.2019 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі № 912/191/19, постановив справу розглядати за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання на 18.02.2019 об 11:00 год. та встановив сторонам строк для надання заяв по суті справи.

Крім того, ухвалою від 258.01.2019 господарський суд задовольнив заяву позивача та вжив заходів забезпечення позову.

13.02.2019 відповідач подав суду відзив на позовну заяву про визнання укладеною додаткову угоду з доказами його отримання позивачем, у якому заперечено позовні вимоги.

В підготовчому засіданні 18.02.2019 оголошено перерву на 15:00 год. 04.03.2019.

Ухвалою від 04.03.2019 продовжено строк підготовчого провадження на тридцять днів, відкладено підготовче засідання на 27.03.2019 о 14:00 год., зобов'язано позивача подати суду письмові пояснення щодо узгодженості мотивувальної та резолютивної частин позову в визначенні позовних вимог щодо визнання укладеною додаткову угоду та поновлення терміну дії договору.

Сторонами спору та 3-ми особами участь повноважних представників у підготовчому засіданні 27.03.2019 не забезпечено.

Разом з тим у справі наявні рекомендовані повідомлення про вручення поштових відправлень - ухвали суду за 04.03.2019р., якою відкладено підготовче засідання на 27.03.2019 о 14:00 год. усім учасника судового процесу.

Крім того, 07.03.2019р. від 3-ї особи Олександрійської районної державної адміністрації надійшло пояснення від 15.02.2019р., за змістом яких районна державна адміністрація не заперечує проти заявлених вимог ТОВ "УкрАгроКом" та у зв'язку з відсутністю коштів для забезпечення явки представника Олексанлрійської РДА до Господарського суду Кіровоградської області, просить розглянути справу за відсутності представника останньої.

14.03.2019 ОСОБА_1 управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області подано відзив на позовну заяву про визнання зволікання в укладені додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі незаконним.

27.03.2019р. позивачем подано заяву про зупинення провадження у справі № 912/191/19 до набрання законної сили рішенням Господарського суду Кіровоградської області у справі № 912/652/19.

В обґрунтування заяви позивач зазначає, що у провадженні Господарського суду Кіровоградської області перебуває справа № 912/652/19 за позовом ТОВ "УкрАгроКом" до ОСОБА_1 управління Держгеокдаатру у Кіровоградській області про визнання зволікання в укладенні додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі незаконним. Спір, що виник між сторонами у справі № 912/652/19 виник з тих самих орендних правовідносин між тими самими сторонами, що і у справі № 912/191/19. У даній справі № 912/191/19 позивач зазначає, що вчасно не отримав відповіді від відповідача на свою пропозицію про внесення змін до договору оренди землі, обґрунтовуючи свої вимоги ст.ст. 2, 30 Закону України "Про оренду землі", ст.ст. 179-187 Господарського кодексу України, ст. ст. 638-650 Цивільного кодексу України і таким чином, позивач вважає, що дане зволікання є незаконним, що у свою чергу є порушенням з боку відповідача при виниклих правовідносинах щодо внесення змін до договору оренди землі і є підставою для укладення в судовому порядку відповідної додаткової угоди до договору оренди землі. У справі № 912/652/19 позивач оскаржує вищевказану бездіяльність відповідача, щодо розгляду направленої пропозиції про внесення змін до договору оренди землі.

Позивач вважає, що справу № 912/191/19 неможливо розглянути до вирішення Господарським судом Кіровоградської області справи № 912/652/19, оскільки у справі № 912/652/19 вирішується питання чи наявне зволікання в укладенні додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі відповідало вимогам чинного законодавства, в той час, як позивачем у справі №912/191/19 чітко висловлена позиція того, що саме через незаконне зволікання відповідача були порушенні права ТОВ "УкрАгроКом" на внесення змін до договору оренди землі.

Господарський суд враховує, що предметом позову у даній справі є визнання укладеною додаткової угоди про поновлення терміну дії договору оренди земельної ділянки від 18.03.2011 року, укладеного між Олександрійською РДА та ТОВ "УкрАгроКом" щодо земельної ділянки загальною площею 104,47 га ріллі земель сільськогосподарського призначення, кадастровий номер :02:000:9102, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зареєстрований в управлінні Держкомзему у Олександрійському районі 05.04.2011 за № 00152.

У справі №912/652/19 предметом спору є визнання незаконним зволікання ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області в укладенні додаткової угоди про внесення змін у договір оренди землі укладений 18.03.2011 між Олександрійською РДА (Орендодавець) та ТОВ "УкрАгроКом" (Орендар) щодо земельної ділянки загальною площею 104,47 га ріллі земель сільськогосподарського призначення, кадастровий номер :02:000:9102, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зареєстрований в управлінні Держкомзему в Олександрійському районі 05.04.2011 за № 00152, яка надавалася Товариством з обмеженою відповідальністю "УкрАгроКом" з листом-повідомленням від 05.02.2016.

Отже, зазначені справи є пов'язаними та існує об'єктивна неможливість розгляду даної справи до вирішення господарським судом спору у справі про визнання зволікання в укладенні додаткової угоди.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України, суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадках: об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

При цьому, за змістом п. 4 ч. 1 ст. 229 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі зупиняється у випадку, зокрема, передбаченому пунктом 5 частини першої статті 227 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

З урахуванням вищезазначеного, суд погоджується із доводами позивача про необхідність зупинення провадження у справі № 912/191/19, оскільки з'ясування обставин, які розглядаються у справі № 912/652/19 Господарським судом Кіровоградської області, мають істотне значення для вирішення спору з розгляду даної справи, зазначені справи є пов'язаними, існує об'єктивна неможливість розгляду даної справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку господарського судочинства №912/652/19, тому господарський суд вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача та зупинити провадження у справі до набрання законної сили рішенням у пов'язаній з нею іншій справі №912/652/19, що розглядається Господарським судом Кіровоградської області.

Керуючись п. 5 ч. 1 ст. 227, п. 4 ч. 1 ст. 229, статтями 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Відповідачу надати пояснення щодо поданого 14.03.2019 відзиву у справі.

2. Клопотання позивача про зупинення провадження у справі задовольнити.

3. Зупинити провадження у справі № 912/191/19 до вирішення справи № 912/652/19, що розглядається Господарським судом Кіровоградської області та набранням законної сили судовим рішенням у цій справі.

4. Зобов'язати учасників судового процесу після усунення підстав, що зумовили зупинення провадження у даній справі, письмово повідомити про це суд з прикладенням відповідних доказів.

5. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та може бути оскаржена у встановленому Господарським процесуальним кодексом України порядку.

7. Примірники ухвали вручити або надіслати Товариству з обмеженою відповідальністю "УкрАгроКом" (Кіровоградська обл., Олександрійський район, с. Головківка, вул. Жовтнева, 1), його представнику ОСОБА_2 (25006, АДРЕСА_1), ОСОБА_1 управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області (25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26), Олександрійській РДА (28000, Кіровоградська область, м. Олександрія, вул. Шевченка, 132) та Шарівській сільській раді Олександрійського району Кіровоградської області (28044, Кіровоградська обл., Олександрійський район, с. Шарівка, вул. Молодіжна, 2 ).

Повний текст ухвали складено та підписано 27.03.2019.

Суддя Т. В. Макаренко

Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості надавати інформацію про веб-адресу судового рішення у Єдиному державному реєстрі судових рішень, одночасно з врученням (надсиланням/видачі) копії повного або скороченого такого рішення до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Повідомити учасників справи про можливість ознайомитись з електронною копією судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень за його веб-адресою: http://reyestr.court.gov.ua.