ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
У Х В А Л А

"28" березня 2019 р.Справа № 924/159/14
Господарський суд Хмельницької області у складі колегії суддів Грамчука І.В. (головуючий), Вибодовського О.Д. та Крамара С.І. розглянувши отримані у межах справи № 924/159/14 про банкрутство ТОВ "Октант-Центр" м.Хмельницький матеріали

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Озерна" м.Хмельницький

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Октант-Центр" м.Хмельницький

про зобов'язання боржника - ТОВ "Октант-Центр" м. Хмельницький передати ТОВ "Озерна" земельну ділянку, розташовану за адресою: Хмельницька область, м. Хмельницький, вул. Озерна, 20 (державний акт на право постійного користування землею № 876 від 12.10.2000р.), на якій розміщені належні на праві власності ТОВ "Озерна" адміністративно-комунальні приміщення загальною площею 3 035 кв.м та адміністративно-виробничі приміщення загальною площею 1 332,2 кв.м

За участю повноважних представників учасників :

позивача: : ОСОБА_3 - згідно ордеру

відповідача: арбітражний керуючий - Сибаль А.М. (Свідоцтво № 431 від 02.04.2013р.) - не з'явився

кредитор: ОСОБА_5

Демчук Л.Г. - представник за довіреністю Хмельницької міської ради

В судовому засіданні 28.03.2019р. оголошено вступну та резолютивну частини ухвали

Ухвалою суду від 24.07.2014р. (суддя Яроцький А.М.) порушено провадження у справі про банкрутство товариства з обмеженою відповідальністю „Октант-центр" (м. Хмельницький, вул. Озерна, 20, код 30145299), введено мораторій на задоволення вимог кредиторів, введено процедуру розпорядження майном боржника на строк 115 календарних днів, тобто до 16 листопада 2014 року, призначено розпорядником майна боржника арбітражного керуючого Сибаля Андрія Михайловича (АДРЕСА_3, ідентифікаційний код НОМЕР_1 свідоцтво № 431 від 02.04.2013р., E-mail ІНФОРМАЦІЯ_1).

24.07.2014р. на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України розміщено оголошення (повідомлення) про порушення провадження у справі № 924/159/14. про банкрутство товариства з обмеженою відповідальністю „Октант-центр" (м. Хмельницький, вул. Озерна, 20, код 30145299) і призначення розпорядником майна арбітражного керуючого Сибаля Андрія Михайловича (АДРЕСА_3, ідентифікаційний код НОМЕР_1 свідоцтво № 431 від 02.04.2013р., E-mail ІНФОРМАЦІЯ_1).

В межах справи ухвалою від 04 жовтня 2016р. задоволено заяву судді Яроцького А.М. про самовідвід, тоді як за розпорядженням № 59/16 від 4 жовтня 2016р. керівника апарату суду відповідно до пунктів 2.3.25, 2.3.49 Положення про автоматизовану систему документообігу суду призначено повторний автоматичний розподіл судової справи № 924/159/14.

У відповідності до Протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 04.10.2016р. через задоволення відводу (самовідводу) судді згідно ст. 20 ГПК України справу № 924/159/14 передано на розгляд судді Грамчуку І.В., яким справу прийнято до свого провадження.

06.12.2018 року до господарського суду Хмельницької області надійшла заява ТОВ "Озерна" м.Хмельницький (вх. №05-06/793/18 від 06.12.2018р.) до ТОВ "Октант-Центр" м.Хмельницький про зобов'язання боржника - ТОВ "Октант-Центр" передати ТОВ "Озерна" земельну ділянку, розташовану за адресою: Хмельницька область, м.Хмельницький, вул. Озерна,20 (державний акт на право постійного користування землею №876 від 12.10.2000р.), на якій розміщені належні на праві власності ТОВ "Озерна" адміністративно-комунальні приміщення загальною площею 3035 кв.м та адміністративно-виробничі приміщення загальною площею 1332,2 кв.м.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу справи між суддями від 06.12.2018 року зазначену позовну заяву передано на розгляд судді Грамчуку І.В., яким ухвалою від 10.12.2018р. заяву ТОВ "Озерна" м.Хмельницький (вх. №05-06/793/18 від 06.12.2018р.) залишено без руху, надавши позивачу строк у 5 днів з дня вручення ухвали для усунення вищезазначених недоліків, а саме: подання документів, які підтверджують відправлення копії заяви боржнику, а також докази сплати судового збору у встановлених розмірі та порядку.

Ухвалою від 08 січня 2019р. суд прийняв заяву ТОВ "Озерна" м.Хмельницький до розгляду в межах справи №924/159/14 про визнання банкрутом ТОВ "Октант-Центр" м.Хмельницький, відкривши провадження за заявою ТОВ"Озерна" м.Хмельницький до ТОВ"Октант-Центр" м.Хмельницький про зобов'язання боржника - ТОВ"Октант-Центр" передати ТОВ"Озерна" земельну ділянку, розташовану за адресою: Хмельницька область, м.Хмельницький, вул. Озерна, 20 (державний акт на право постійного користування землею № 876 від 12.10.2000р.), на якій розміщені належні на праві власності ТОВ "Озерна" адміністративно-комунальні приміщення загальною площею 3 035 кв.м та адміністративно-виробничі приміщення загальною площею 1 332,2 кв.м за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою від 14.01.2019р. зважаючи на складність справи № 924/159/14 про визнання банкрутом ТОВ "Октант-центр" м. Хмельницький, а також збільшення кількості заяв учасників справи, віднесених до виключної підсудності суду в порядку ст. 10 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", що підлягають розгляду в межах справи №924/159/14 у відповідності до ст.ст. 6, 32, 33 ГПК України, ст. 15 Закону України "Про судоустрій і статус суддів", визначено послідуючий розгляд справи здійснювати у колегіальному складі суду, передавши її матеріали уповноваженій особі господарського суду Хмельницької області з метою визначення персонального складу господарського суду з дотриманням вимог ст. 32 ГПК України.

Згідно витягу з протоколу автоматичного визначення складу колегії суддів від 14 січня 2019р. у справі № 924/159/14 до складу колегії суддів включено: Грамчука І.В. - головуючий суддя, Вибодовського О.Д. та Крамара С.І., а тому справу № 924/159/14 про визнання банкрутом ТОВ "Октант-центр" м. Хмельницький, прийнято до провадження в колегіальному складі з призначенням для розгляду по суті, в тому числі заяву ТОВ "Озерна" м.Хмельницький до ТОВ"Октант-Центр" м.Хмельницький про зобов'язання боржника - ТОВ "Октант-Центр" передати ТОВ"Озерна" земельну ділянку, розташовану за адресою: Хмельницька область, м.Хмельницький, вул. Озерна, 20 (державний акт на право постійного користування землею № 876 від 12.10.2000р.), на якій розміщені належні на праві власності ТОВ "Озерна" адміністративно-комунальні приміщення загальною площею 3 035 кв.м та адміністративно-виробничі приміщення загальною площею 1 332,2 кв.м.

В обґрунтування заяви (вх. №05-06/793/18 від 06.12.2018р.) зазначено, що належне на праві власності нерухоме майно ТОВ "Озерна" знаходиться на земельній ділянці, що належить на праві постійного користування ТОВ "Октант-центр", згідно державного акту на право постійного користування землею № 876 від 12.10.2000р. На неодноразові звернення до керівництва боржника про передачу зазначеної земельної ділянки, останні посилались на перебування товариства в стадії банкрутства з введеним мораторієм на розпорядження майном. До заяви додано копії повідомлення від 30.11.2018р. №30/11-02, державного акту за ХМ №1086 від 14.12.2000р.

19.02.2019р. ТОВ "Октант-центр" надано відзив, у якому просить суд у позові відмовити оскільки 14.12.2019р. Хмельницькою міською радою двадцять сьомої сесії № 60 прийнято рішення «Про припинення права постійного користування земельною ділянкою юридичній особі», згідно з яким право постійного користування ТОВ "Октан-центр" на спірну земельну ділянку припинено, однак вказане рішення ради оскаржується та перебуває на розгляді в господарському суді Хмельницької області (справа №924/48/19).

Хмельницька міська рада у письмових поясненнях від 25.03.2019р. зазначила, що спірна земельна ділянка перебуває у комунальній власності громади міста Хмельницького, а тому вимога ТОВ "Озерна" про передачу останньої ТОВ "Октант-центр" є безпідставною. Звертає увагу на те, що заявник для оформлення земельної ділянки під майном, яке перебуває у його приватній власності, має звернутись до Хмельницької міської ради у відповідності до вимог Земельного кодексу України. До пояснень додано копію рішення №60 від 14.12.2018р.

Представник ТОВ "Озерна" в судовому засіданні заяву про зобов'язання ТОВ "Октант-Центр" передати останньому земельну ділянку, розташовану за адресою: Хмельницька область, м. Хмельницький, вул. Озерна, 20 підтримав.

Представник Хмельницької міської ради проти задоволення заяви ТОВ "Озерна" заперечив з підстав відсутності у боржника права користування та розпорядження спірною земельною ділянкою.

Представник ТОВ "Октант-центр" в судове засідання не з'явився, хоча належним чином повідомлений про дату, місце та час судового розгляду справи,

При вирішенні заяви ТОВ "Озерна" (вх. №05-06/793/18 від 06.12.2018р.), судом враховується наступне:

Статтею 15 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права, припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення; примусове виконання обов'язку в натурі, тощо. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

У розумінні закону суб'єктивне право на захист - це юридично закріплена можливість особи скористатися заходами правоохоронного характеру для поновлення порушеного права і припинення дій, які порушують це право.

Крім того, за змістом процесуального законодавства захисту в господарському суді підлягає не лише порушене суб'єктивне право, а й охоронюваний законом інтерес.

Позовом у процесуальному сенсі є звернення до суду з вимогою про захист своїх прав та інтересів, який складається із двох елементів: предмета і підстави позову.

Предметом позову є певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, який одночасно становить спосіб захисту порушеного права, а підставою позову є факти, які обґрунтовують вимогу про захист права чи законного інтересу.

Позивачем є особа, яка подала позов про захист порушеного чи оспорюваного права або охоронюваного законом інтересу. При цьому позивач самостійно визначає та обґрунтовує в позовній заяві, у чому саме полягає порушення його прав та інтересів, а суд перевіряє ці доводи і залежно від встановленого вирішує питання про наявність чи відсутність підстав для правового захисту. Відповідач має бути такою юридичною чи фізичною особою, за рахунок якої, в принципі, можливо було б задовольнити позовні вимоги. Тобто сторонами в судовому процесі є суб'єкти матеріально-правових відносин, які виступають на захист своїх інтересів і на яких поширюється законна сила судового рішення.

Вирішуючи спір, суд надає об'єктивну оцінку наявності порушеного права чи інтересу на момент звернення до господарського суду, а також визначає, чи відповідає обраний позивачем спосіб захисту порушеного права тим, що передбачені законодавством, та чи забезпечить такий спосіб захисту відновлення порушеного права позивача.

При цьому застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту суб'єктивного права, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення.

В силу положень статті 16 Закону України "Про оренду землі" укладення договору оренди земельної ділянки із земель державної або комунальної власності здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування - орендодавця, прийнятого у порядку, передбаченому Земельним кодексом України, або за результатами аукціону.

Відповідно до частини 1 статті 124 Земельного кодексу України (у відповідній редакції) передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування згідно з їх повноваженнями, визначеними статтею 122 цього Кодексу, чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (у разі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди земельної ділянки чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки.

Відповідно до державного акту за ХМ №1086 від 14.12.2000р. на право постійного користування землею на підставі рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради народних депутатів №876 від 12.10.2000р. Закритому акціонерному товариству "Октант" надано у постійне користування 1,9 гектарів землі під виробничу базу по виробництву технологічного устаткування для текстильної промисловості по вул. Озерна, 20, м. Хмельницький.

В матеріалах справи наявне прийняте 14.12.2018 року Хмельницькою міською радою рішення двадцять сьомої сесії № 60 «Про припинення права постійного користування земельною ділянкою юридичній особі».

Згідно із п. 1 вказаного рішення припинено право постійного користування ЗАТ «Октант» (правонаступник - ТОВ «Октант Центр», ) земельними ділянками загальною площею 1,9 га, в тому числі: земельною ділянкою площею 1,0479 га (кадастровий номер НОМЕР_2) і земельною ділянкою площею 0,8521 га (кадастровий номер НОМЕР_3) по вул. Озерній, 20 у м. Хмельницькому.

При цьому, судом враховується, що на розгляді в господарському суді Хмельницької області перебуває справа №924/48/19 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Октант-центр" м. Хмельницький до Хмельницької міської ради, м. Хмельницький про визнання незаконним та скасування рішення Хмельницької міської ради №60 від 14.12.2018р. "Про припинення права постійного користування земельною ділянкою юридичній особі".

Станом на дату розгляду заяви (вх. №05-06/793/18 від 06.12.2018р.) в межах справи про банкрутство рішення двадцять сьомої сесії Хмельницької міської ради № 60 «Про припинення права постійного користування земельною ділянкою юридичній особі» від 14.12.2018 року набрало чинності.

Відповідно до ст. 73 ГПК доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень (ст. 74 ГПК України).

З огляду на те, що матеріали справи не містяться доказів, які би свідчили про наявність у володінні, користуванні, розпорядженні відповідача спірної земельної ділянки, неподання доказів порушення чи оспорення ТОВ "Октант-центр" цивільних прав або охоронюваних законом інтересів ТОВ "Озерна" на земельну ділянку, та відсутність підстав для захисту прав заявника, суд дійшов до висновку про необґрунтованість та безпідставність поданої заяви до ТОВ "Октант-Центр" м.Хмельницький про зобов'язання боржника - ТОВ "Октант-Центр" передати ТОВ "Озерна" земельну ділянку, розташовану за адресою: Хмельницька область, м.Хмельницький, вул. Озерна,20 (державний акт на право постійного користування землею №876 від 12.10.2000р.), на якій розміщені належні на праві власності ТОВ "Озерна" адміністративно-комунальні приміщення загальною площею 3035 кв.м та адміністративно-виробничі приміщення загальною площею 1332,2 кв.м.

Беручи до уваги наведені вище положення закону, враховуючи встановлені судом факти та зміст позовних вимог, суд вважає у позові відмовити повністю.

Відповідно до ст. 129 ГПК України у зв'язку з відмовою в позові судові витрати покладаються на ТОВ "Озерна".

Керуючись ст.ст. 48, 81, 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

В задоволенні заяви ТОВ"Озерна" м.Хмельницький до ТОВ"Октант-Центр" м.Хмельницький про зобов'язання боржника - ТОВ"Октант-Центр" передати ТОВ"Озерна" земельну ділянку, розташовану за адресою: Хмельницька область, м.Хмельницький, вул. Озерна,20 (державний акт на право постійного користування землею № 876 від 12.10.2000р.) - відмовити.

Ухвала набирає законної сили 28.03.2019р. та може бути оскаржена в установленому законом порядку до Північно-Західного апеляційного господарського суду м. Рівне з дотриманням вимог ст.8 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" та гл.1 розд.ІV Господарського процесуального кодексу України.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://km.arbitr.gov.ua.

Виготовлення повного тексту ухвали завершено 29.03.2019р.

Головуючий суддя Грамчук І.В.

Суддя Вибодовський О.Д.

Суддя Крамар С.І.

Віддрук. 37 прим.:

1- до справи

2 - Виконавчій дирекції Хмельницького обласного відділення Фонду соціального страхування з тимчасової втрати працездатності -

м. Хмельницький, вул. Проскурівська, 18

3 -Хмельницькій міській раді - м. Хмельницький, вул. Гагаріна, 3

4 - ПАТ "Укртелеком" в особі Хмельницької філії - м. Хмельницький, вул. Проскурівська, 13

5 - Відділенню виконавчої дирекції Фонду соціального страхування від нещасних випадків на виробництві та професійних захворювань України в Ярмолинецькому районі - смт. Ярмолинці, вул. Хмельницька, 4

6 - Відділенню виконавчої дирекції Фонду соціального страхування від нещасних випадків на виробництві та професійних захворювань України у місті Хмельницькому - м. Хмельницький, вул. Подільська, 3/1а

7 - Міському комунальному підприємству "Хмельницьктеплокомуненерго" - м. Хмельницький, вул. Пересипкіна, 5

8 - ТОВ "Мрія Центр" - с. Васильківці Гусятинський район Тернопільська область вул. Незалежності, 68А

9 - ТОВ "Мірум Менеджмент" - м. Київ, вул. Дегтярівська, буд. 48 офіс 609-3

10 - ПАТ "ВТБ Банк" - м. Київ, бульвар Тараса Шевченка/вулиця Пушкінська, 8/26

11 - ПАТ "Банк Форум" - м. Київ, бульвар Верховної Ради, 7

12 - Ярмолинецькому районному центру зайнятості - смт. Ярмолинці, площа 600-річчя Ярмолинець, 1

13 - ПАТ "Національна акціонерна компанія "Нафтогаз України" - м. Київ, вул. Б.Хмельницького, 6

14 - Державному підприємству "Державний резервний насіннєвий фонд України" - м. Київ, вул. Ямська, 32

15 - Головному управлінню юстиції у Хмельницькій області: м. Хмельницький, вул. Грушевського, 87.

16 - ТОВ "Факторингова компанія "ФК Факторинг" - м. Київ, вул. Саксаганського, буд. 120, офіс 17.

17 - Управлінню Пенсійного фонду України у м. Хмельницькому - м. Хмельницький, вул. Володимирська, 49

18 - Міському комунальному підприємству по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності - м. Хмельницький, вул. Кам'янецька, 2

19 - ОСОБА_8 - АДРЕСА_1; АДРЕСА_4

20- ОСОБА_9 - АДРЕСА_5

21 - ОСОБА_10 - АДРЕСА_2;

22-23 - НАК „Украгролізінг" за дорученням якої діє Хмельницька філія НАК „Украгролізінг" - 01021 м.Київ, вул.Мечникова,16-А;29000 м. Хмельницький, вул. Героїв Майдану, 54, кім.501;

24-ТОВ "Озерна" м.Хмельницький вул..Озерна, буд.20

25 - ТОВ "Октант-центр" - м. Хмельницький, вул. Озерна, 20.

26 - розпоряднику майна Сибалю А.М. (АДРЕСА_3 )

27- прокуратурі Хм.обл.

28- гр. ОСОБА_11 (АДРЕСА_6)

29- ОСОБА_5 - АДРЕСА_7

30 - Головному управлінню ДФС у Хмельницькій області - м.Хмельницький, вул.Пилипчука 17.

31 - Головному управлінню Пенсійного фонду України в Хмельницькій області м.Хмельницький, вул. Герцена,10.

32- Національний банк України 01601 м.Київ, вул. Інститутська,9

33-Фонд гарантування вкладів фізичних осіб 04053 м.Київ, вул.Січових стрільців,17

34-ОСОБА_13 (АДРЕСА_8)

35-ТОВ "ФК "Поліс" 04112 м.Київ вул.Шовковична, буд.42-44, оф.13В

36-37арбітражному керуючому Лукашук Любові Сергіївні (АДРЕСА_9)

всім реком. з повідомл. про вруч.