ПІВНІЧНО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"03" квітня 2019 р. Справа № 924/656/18

Північно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії:

Головуючого судді Олексюк Г.Є.

судді Петухов М.Г.

судді Гудак А.В.

секретар судового засідання Ткач Ю.В.

за апеляційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарське підприємство "Агрос Віста" на рішення Господарського суду Хмельницької області від 27.11.2018 р. у справі №924/656/18 (суддя Димбовський В.В., повний текст рішення складено 06.12.2018 р.)

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарське підприємство "Агрос Віста" (Хмельницька обл., Ізяславський р-н, с. Влашанівка)

до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області (м. Хмельницький)

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: 1) Ізяславської районної державної адміністрації Хмельницької області Хмельницька обл. (м. Ізяслав, вул. Незалежності); 2) комунального підприємства "Бюро нерухомості "Поділля" (Хмельницька обл., Дунаєвецький район, с. Маків); 3) ОСОБА_1 (Хмельницька область м. Славута); 4) ОСОБА_2 (м. Хмельницький); 5) ОСОБА_3 (м. Ізяслав); 6) ОСОБА_4 (м. Нетішин); 7) ОСОБА_5 (м. Хмельницький); 8) ОСОБА_6 (м. Славута); 9) ОСОБА_7, Рівненська область (м. Острог); 10) ОСОБА_8, Хмельницька область (м. Нетішин); 11) ОСОБА_9 (Хмельницька область, Ярмолинецький район, с. Правдівка); 12) ОСОБА_10 (Рівненська обл., Острозький район, с. Межиріч); 13) ОСОБА_11 (Рівненська область, Острозький район, с. Вілія); 14) ОСОБА_12 (Житомирська область, м. Бердичів); 15) ОСОБА_13 (м.Житомир); 16) ОСОБА_14 (Хмельницька область м. Нетійшин); 17) ОСОБА_15 (Рівненська область, м. Рівне); 18) ОСОБА_16 (Житомирська область, м. Бердичів); 19) ОСОБА_17 (Хмельницька область, м. Славута); 20) ОСОБА_18 (Рівненська обл., м. Рівне); 21) ОСОБА_19 (Хмельницька область, м. Славута); 22) ОСОБА_20 (Хмельницька область, м. Славута); 23) ОСОБА_21 (м.Ізяслав); 24) ОСОБА_22 (Житомирська область, м. Бердичів); 25) ОСОБА_23 (м.Хмельницький); 26) ОСОБА_24 (Хмельницька область м. Славута); 27) ОСОБА_25 (м. Нетішин); 28) ОСОБА_26 (Хмельницька область, м. Славута); 29) ОСОБА_27 (м. Нетішин); 30) ОСОБА_28 (Хмельницька область м. Старокостянтинів); 31) товариства з обмеженою відповідальністю "Поділлятрансагро" (Хмельницька область, м. Нетішин)

про визнання поновленим договору оренди, укладеного між ТОВ СГП "Агрос-Віста" та Ізяславською районною державною адміністрацією від 19.08.2004р.

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_29;

відповідача - ОСОБА_30;

третьої особи ТОВ "Поділляагро" - Олійник В.П.;

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Північно-західного апеляційного господарського суду знаходиться апеляційна скарга товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарське підприємство "Агрос Віста" на рішення Господарського суду Хмельницької області від 27.11.2018 р. у справі №924/656/18.

Ухвалою Північно-західного апеляційного господарського суду від 11.03.2019р. (враховуючи ухвалу про виправлення описки від 11.03.2019 р.) розгляд апеляційної скарги призначено на 03.04.2019 р. об 14:30 год.

До початку судового засідання представником відповідача надіслано до суду клопотання (вх. №12945/19 від 03.04.2019 р.), в якому він просить відкласти розгляд справи у зв`язку із його зайнятістю в інших судових засіданнях та провести наступне судове засідання в режимі відеоконференції.

В судовому засіданні 03.04.2019р. представник відповідача відповідача, який приймав участь у справі в режимі відеоконференції в Господарському суді Хмельницької області за згодою інших учасників справи заперечив проти свого клопотання про відкладення розгляду справи.

Скаржником разом із апеляційною скаргою подано до суду клопотання (вх. №69/19 від 08.01.2019р.) про виклик та допит в якості свідка директора ТОВ СГП "Агрос-Віста" ОСОБА_32 та головного бухгалтера товариства ОСОБА_33 та клопотання (вх. №108/19 від 08.01.2019 р.) про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - фізичну особу ОСОБА_34

В судовому засіданні 03.04.2019р. представник скаржника підтримав клопотання про залучення до участі у справі третьої особи.

Представники відповідача та третьої особи в судовому засіданні 03.04.2019р. заперечили проти клопотання скаржника про залучення до участі у справі третьої особи.

Суд апеляційної інстанції, заслухавши представників сторін в судовому засіданні, зазначає, що відповідно до ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Предметом позову у даній справі є вимога позивача про визнання поновленим договору оренди землі від 19.08.2004р. За умовами даного договору позивачу було передано у користування земельні ділянки загальною площею 263,6238 га, у тому числі: землі запасу 217,2408 га, землі резервного фонду 14,013 га, незатребувані земельні частки (паї) - 32,37 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які знаходяться на території Сахновецької сільської ради.

У матеріалах справи наявні інформаційні довідки від 02.05.2018р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, з яких вбачається, що рішеннями про державну реєстрацію права власності за наказами:

№22-23188-СГ від 11.12.2017р. ОСОБА_6 надано земельну ділянку площею 2.0000 га, кадастровий номер НОМЕР_1 для ведення особистого селянського господарства виділивши її із кадастрового номера НОМЕР_2 з цільовим призначенням для ведення фермерського господарства проведену державним реєстратор комунального підприємства "Бюро нерухомості "Поділля" Кметь В.Л. рішенням про державну реєстрацію прав та обтяжень за індексним номером 38913202 від 22.12.2017р., реєстраційним №221,, номером запису про право власності №24108634;

№22-23215-СГ від 11.12.2017р. ОСОБА_1 надано земельну ділянку площею 2.0000 га, кадастровий номер НОМЕР_3 для ведення особистого селянського господарства виділивши її із кадастрового номера НОМЕР_2 з цільовим призначенням для ведення фермерського господарства, проведену державним реєстратором комунального підприємства "Бюро нерухомості "Поділля" Кметь В.Л. рішенням про державну реєстрацію прав та обтяжень за індексним номером 38921040 від 22.12.2017р., реєстраційним №221, номером запису про право власності 24116008;

№22-23227-СГ від 11.12.2017р. ОСОБА_12 надано земельну ділянку площею 2.0000 га, кадастровий номер НОМЕР_4 для ведення особистого селянського господарства виділивши її із кадастрового номера НОМЕР_2 з цільовим призначенням для ведення фермерського господарства проведену державним реєстратором комунального підприємства "Бюро нерухомості "Поділля" Кметь В.Л. рішенням про державну реєстрацію прав та обтяжень за індексним номером 38908333 від 22.12.2017р., реєстраційним №221, номером запису про право власності №24103973;

№22-23226-СГ від 11.12.2017р. ОСОБА_17 надано земельну ділянку площею 2.0000га. кадастровий номер НОМЕР_5 для ведення особистого селянського господарства виділивши її із кадастрового номера НОМЕР_2 з цільовим призначенням для ведення фермерського господарства проведену і державним реєстратором комунального підприємства "Бюро нерухомості "Поділля" Кметь В.Л. рішенням про державну реєстрацію прав та обтяжень за індексним номером 38914287 від 22.12.2017р., реєстраційним №221, номером запису про право власності №24109648;

№22-23224-СГ від 11.12.2017р. ОСОБА_16 надано земельну ділянку площею 2.0000 га, кадастровий номер НОМЕР_6 для ведення особистого селянського господарства виділивши її із кадастрового номера НОМЕР_2 з цільовим призначенням для ведення фермерського господарства проведену державним реєстратором комунального підприємства "Бюро нерухомості "Поділля" Кметь В.Л. рішенням про державну реєстрацію прав та обтяжень за індексним номером 38914456 від 22.12.2017р., реєстраційним №221, номером запису про право власності №24109797.

Таким чином, з вищевикладене вбачається, що частина земельних ділянок, які перебували в користуванні позивача на підставі договору оренди від 19.08.2004р. перейшла у власність фізичних осіб, які були залучені до участі у справі в якості третіх осіб судом першої інстанції.

В свою чергу, як встановлено апеляційним судом, вищевказані фізичні особи - ОСОБА_6, ОСОБА_1, ОСОБА_12, ОСОБА_17, ОСОБА_16 здійснили відчуження даних земельних ділянок на користь ОСОБА_34 на підставі договорів купівлі-продажу, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, станом на 17.10.2018 р.

Отже, враховуючи те, що ОСОБА_34 став власником земельних ділянок, які перебували в користуванні позивача за договором оренди від 19.08.2004р., суд апеляційної інстанції приходить до висновку залучити його до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, оскільки рішення у даній справі може вплинути на його права чи обов'язки.

При цьому, розгляд клопотання скаржника про виклик та допит в якості свідка директора ТОВ СГП "Агрос-Віста" ОСОБА_32 та головного бухгалтера товариства ОСОБА_33 буде розглянуте апеляційним судом в наступному судовому засіданні.

Беручи до уваги викладене, суд апеляційної інстанції приходить до висновку відкласти розгляд апеляційної скарги.

Керуючись статтями 50, 216, 234, 269, ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача - ОСОБА_34 (30374, Хмельницька обл., Ізяславський р-н., с. Нове Село, провулок Озерний, буд. 7).

2. Розгляд апеляційної скарги відкласти на "24" квітня 2019 р. об 14:00 год. у приміщенні Північно-західного апеляційного господарського суду за адресою: 33001 м. Рівне вул. Яворницького, 59 у залі судових засідань № 6.

3. Позивачу, надіслати третій особі - ОСОБА_34 копію позовної заяви, оскаржуваного рішення суду першої інстанції та апеляційної скарги (з доданими до них документами), а докази направлення надати суду.

4. Запропонувати третій особі - ОСОБА_34, у строк до 22.04.2019р. надати суду письмові пояснення з приводу обставин справи з доказами їх (доданих до них документів) надсилання іншим учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя Олексюк Г.Є.

Суддя Петухов М.Г.

Суддя Гудак А.В.