Господарський суд
Житомирської області
__________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"02" квітня 2019 р. м. Житомир Справа № 906/178/19

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Кравець С.Г.,

секретар судового засідання: Гекалюк О.І.

розглядаючи справу за позовом:

Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Кредит Фактор" (м.Київ

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Юнік Фарма" (м.Київ)

Комунального підприємства "Центр державної реєстрації" Садківської сільської ради (с.Садки, Житомирський район, Житомирська область)

про визнати недійсним розділу 5 договору іпотеки від 24.04.2013р та скасування реєстраційних дій,

за участю представників сторін:

від позивача: не з'явився,

від відповідача-1: ОСОБА_1, представник за довіреністю №406 від 14.08.2018, адвокат (свідоцтво серія КС №6017/10 від 18.05.2017 про право на заняття адвокатською діяльністю),

від відповідача-2: не з'явився.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Кредит Фактор" звернулось до Господарського суду Житомирської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Юнік Фарма" та Комунального підприємства "Центр державної реєстрації" Садківської сільської ради про:

- визнання недійсним положення розділу 5 договору іпотеки від 24.04.2013р, посвідченого приватним нотаріусом Новоград-Волинського міського нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_2, зареєстрованого в реєстрі за №1148 (укладеного на забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором №13/2013-Ю на відкриття відновлювальної кредитної лінії від 24.04.2013р);

- скасування рішення реєстратора Комунального підприємства "Центр державної реєстрації" Садківської сільської ради ОСОБА_3 від 04 лютого 2019 року, номер запису про право власності 30133145 про державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Кредит Фактор" щодо наступного нерухомого майна: нежитлова адміністративна будівля, загальною площею 515,6кв.м, зі всіма невідємними її приналежностями, що знаходиться за адресою: Житомирська область, м.Новоград-Волинський, вул. Шевченка, 19; реєстраційний номер обєкта нерухомого майна - 0;

- скасування рішення реєстратора Комунального підприємства "Центр державної реєстрації" Садківської сільської ради ОСОБА_3 від 04 лютого 2019 року, номер запису про право власності 30134804 про державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Кредит Фактор" щодо наступного нерухомого майна: нежитлове приміщення, загальною площею 303,1кв.м, зі всіма будівля, нежитлова будівля, загальною площею 657,8кв.м, зі всіма невідємними її приналежностями, що знаходиться за адресою: Житомирська область, м.Новоград-Волинський, вул.Волі, 74; реєстраційний номер обєкта нерухомого майна - 0;

- скасування рішення реєстратора Комунального підприємства "Центр державної реєстрації" Садківської сільської ради ОСОБА_3 від 04 лютого 2019 року, номер запису про право власності 30135499 про державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Кредит Фактор" щодо наступного нерухомого майна: нежитлова будівля, гараж, загальною площею 34,4кв.м, зі всіма невідємними його приналежностями, що знаходиться за адресою: Житомирська область, м.Новоград-Волинський, вул.Шевченка, 19; реєстраційний номер обєкта нерухомого майна - 0;

- скасування рішення реєстратора Комунального підприємства "Центр державної реєстрації" Садківської сільської ради ОСОБА_3 від 04 лютого 2019 року, номер запису про право власності 30136975 про державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Кредит Фактор" щодо наступного нерухомого майна: земельна ділянка, площею 1,3067га, кадастровий номер :00:020:0487, з цільовим призначенням земельної ділянки - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, що знаходиться за адресою: Житомирська область, м. Новоград- Волинський, вул. Волі, 74; реєстраційний номер обєкта нерухомого майна - 10;

- скасування рішення реєстратора Комунального підприємства "Центр державної реєстрації" Садківської сільської ради ОСОБА_3 від 04 лютого 2019 року, номер запису про право власності 30136064 про державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Кредит Фактор" щодо наступного нерухомого майна: земельна ділянка, загальною площею 0,0881 га, кадастровий номер :00:014:0064, з цільовим призначенням - для обслуговування нежитлової будівлі, що знаходиться за адресою: Житомирська область, м.Новоград-Волинський, вул.Шевченка, 19; реєстраційний номер обєкта нерухомого майна - 0;

- скасування рішення реєстратора Комунального підприємства "Центр державної реєстрації" Садківської сільської ради ОСОБА_3 від 04 лютого 2019 року, номер запису про право власності 30135214 про державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Кредит Фактор" щодо наступного нерухомого майна: нежитлові будівлі, загальною площею 706,5кв.м, зі всіма невідємними їх приналежностями, що знаходяться за адресою: Житомирська область, м.Новоград-Волинський, вул.Волі, 74; реєстраційний номер обєкта нерухомого майна - 0.

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 07.03.2019р, зокрема, прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та підготовче засідання призначено на 02.04.2019р.

Представник відповідача-1 в судовому засіданні вказав, що позовні вимоги позивача в частині скасування рішень реєстратора Комунального підприємства "Центр державної реєстрації" Садківської сільської ради ОСОБА_3 від 04.02.2019 про державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Кредит Фактор" щодо нерухомого майна ТОВ "Юнік Фарма" підтримує. Щодо позовних вимог в частині визнання недійсним положення розділу 5 договору іпотеки від 24.04.2013р, представник відповідача-1 вказав, що не вбачає підстав для їх задоволення. Крім того, представник відповідача-1 надав пояснення щодо обставин, які входять до предмета доказування у даному спорі та не заперечував щодо відкладення підготовчого провадження.

Позивач та відповідач-2 в судове засідання не з'явилися про причини неявки не повідомили, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином.

Вимоги ухвали Господарського суду Житомирської області від 07.03.2019 учасники справи не виконали.

Відповідно до ч.2 ст.183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках:

1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу;

2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача;

3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Положеннями п.7 ч.2 ст.182 ГПК України передбачено, що суд у підготовчому засіданні з'ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання.

Заслухавши пояснення представника відповідача-1, зважаючи на неявку позивача та відповідача-2, а також з метою забезпечення належних умов для повного, всебічного і об'єктивного розгляду справи, господарський суд вважає за необхідне відкласти підготовче засіданні.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 120, 182, 183, 202, 234 ГПК України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на "19" квітня 2019 р. о 10:00 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 415 , про що повідомити сторони.

2. Позивачу виконати вимоги ухвали суду від 07.03.2019 та надати господарському суду:

- для огляду в судовому засіданні оригінали документів, на яких ґрунтуються позовні вимоги;

- докази, які підтверджують викладені у позовній заяві обставини;

3. Учасникам по справі до початку наступного судового засідання виконати вимоги ухвали Господарського суду Житомирської області від 07.03.2019 та надати всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), які стосуються предмета даного спору.

4. Роз'яснити відповідачам, що відзиви на позовну заяву можуть бути прийняті судом у разі обґрунтування неможливості їх подання у встановлений судом строк з поважних причин. У разі ненадання відповідачами відзивів у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами, згідно ч.9 ст.165 ГПК України та ч.2 ст.178 ГПК України.

5. Відповідачу-2 - Комунальному підприємству "Центр державної "Центр державної реєстрації" Садківської сільської ради до початку наступного судового засідання надати суду: копії матеріалів на підставі яких 04.02.2019 реєстратор Комунального підприємства "Центр державної реєстрації" Садківської сільської ради ОСОБА_3 здійснював державну реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Кредит Фактор" права власності щодо нерухомого майна, яке є предметом даного спору.

6. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

Звернути увагу, що відповідно до п.п. 11 п. 16-1 Розділу ХV Перехідні положення Конституції України представництво за цією статтею здійснюється адвокатами у судах першої інстанції - з 1 січня 2019 року.

7. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007/.

Суддя Кравець С.Г.

Друк. :

1 - до справи,

2- відповідачу-1 (рек.);

3,4 - позивачу та відповідачу-2(рек. з пов.).