ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

22 березня 2019 року Справа № 912/226/19

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Кабакової В.Г., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні справу №912/226/19

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Степ", вул. Київська, 7а, с. Куколівка, Олександрійський район, Кіровоградська область, 28052

до відповідача ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, вул. Академіка Корольова, 26, м. Кропивницький, 25030

пр визнання укладеною додаткової угоди

Представники сторін:

вд позивача - ОСОБА_2, адвокат, посвідчення №146 від 27.10.2016;

від відповідача - ОСОБА_3, довіреність № 0-110,62-10/62-19 від 14.01.19

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Степ" до ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання укладеною між ОСОБА_1 управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та товариством з обмеженою відповідальністю "Степ" додаткову угоду про поновлення терміну дії договору оренди земельної ділянки від 26.02.2007 року (державна реєстрація від 28.02.2007 року за № 3), в редакції, викладеній у прохальній частині позовної заяви.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що відповідач, у встановлений місячний строк, не розглянув лист-повідомлення Орендаря на відповідність вимогам закону, не узгодив за необхідності істотні умови договору в порушення ст. 33 Закону України "Про оренду землі".

Ухвалою від 31.01.2019 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі № 912/226/19 за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання на 28.02.2019 о 09:00 год., встановив сторонам строк для подання заяв по суті справи.

Разом з позовною заявою позивачем подано заяву від 30.01.2019 про забезпечення позову.

Ухвалою від 31.01.2019 задоволено заяву позивача про забезпечення позову. Заборонено ОСОБА_1 управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області здійснювати будь-які дії спрямовані на розпорядження, надання в оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Куколівської сільської ради, Олександрійського району Кіровоградської області, загальною площею - 13,89 га, в тому числі рілля 13,89 га, кадастровий номер :02:000:9023, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва або її частини. Заборонено Державним кадастровим реєстраторам Відділу Держгеокадастру в Олександрійському районі ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області здійснювати будь-які дії спрямовані на скасування державної реєстрації земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Куколівської сільської ради, Олександрійського району Кіровоградської області, загальною площею - 13,89 га, в тому числі рілля 13,89 га, кадастровий номер :02:000:9023, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, у Державному земельному кадастрі. Заборонено державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень вчиняти будь-які дії, спрямовані на реєстрацію права власності та інших речових прав щодо земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Куколівської сільської ради, Олександрійського району Кіровоградської області, загальною площею - 13,89 га, в тому числі рілля 13,89 га, кадастровий номер :02:000:9023 із земель державної власності сільськогосподарського призначення та реєстрації припинення права оренди зазначеної земельної ділянки у товариства з обмеженою відповідальністю "Степ".

27.02.2019 позивачем подано заяву про долучення до матеріалів справи копій судових рішень та постанови.

Протокольною ухвалою від 28.02.2019 на підставі ст. 183 ГПК України оголошено перерву в підготовчому засіданні по розгляду справи № 912/226/19 до 22.03.2019 о 10:00 год.

В підготовчому засіданні 22.03.2019 приймали участь представники позивача та відповідача.

21.03.2019 Товариством з обмеженою відповідальністю "Степ" подано до суду заяву про зупинення провадження у справі №912/226/19 до набрання законної сили рішення Господарського суду Кіровоградської області у справі №912/1096/17.

В обґрунтування даної заяви позивач зазначає, що позовні вимоги у справі №912/226/19 обґрунтовані посиланням на ч.ч. 1-5 ст. 33 Закону України "Про оренду землі". В той же час у провадженні Центрального апеляційного господарського суду перебуває справа №912/1096/17 за позовом ТОВ "Степ" до ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі на той самий строк та на тих самих умовах з посиланням на ч.6 ст. 33 Закону України "Про оренду землі". Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 15.03.2019 у справі №912/1096/17 поновлено апеляційне провадження з розгляду апеляційної скарги ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області на рішення Господарського суду Кіровоградської області від 20.11.2017 у справі №912/1096/17, розгляд апеляційної скарги призначено в судове засідання на 04.04.2019 о 10:30 год.

Позивач вважає, що справу №912/226/19 неможливо розглянути до вирішення Центральним апеляційним господарським судом справи №912/1096/17, оскільки висновки та результати розгляду справи №912/1096/17 будуть мати безпосереднє значення для вирішення справи №912/226/19 з урахуванням того, що у справі №912/1096/17 також вирішується питання поновлення договору оренди на новий строк.

Господарський суд враховує, що предметом позову у даній справі є визнання укладеною між ОСОБА_1 управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Степ" додаткову угоду про поновлення терміну дії договору оренди земельної ділянки від 26.02.2007 року (державна реєстрація від 28.02.2007 року за №3).

У справі №912/1096/17 предметом спору є також визнання укладеною між ОСОБА_1 управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Степ" додаткової угоду про поновлення терміну дії договору оренди земельної ділянки від 26.02.2007, зареєстрованого в Олександрійському районному відділ КРФ ДП "Центр державного земельного кадастру" 28.02.2007 за № 3.

Отже, зазначені справи є пов'язаними та існує об'єктивна неможливість розгляду даної справи до вирішення Центральним апеляційним господарським судом спору у справі №912/1096/17.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України, суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадках: об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

При цьому, за змістом п. 4 ч. 1 ст. 229 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі зупиняється у випадку, зокрема, передбаченому пунктом 5 частини першої статті 227 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

З урахуванням вищезазначеного, суд погоджується із доводами позивача про необхідність зупинення провадження у справі №912/226/19, оскільки з'ясування обставин, які розглядаються у справі № 912/1096/17 Центральним апеляційним господарським судом, мають істотне значення для вирішення спору з розгляду даної справи, зазначені справи є пов'язаними, існує об'єктивна неможливість розгляду даної справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку господарського судочинства №912/1096/17, тому господарський суд вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача та зупинити провадження у справі до набрання законної сили рішенням у пов'язаній з нею іншій справі №912/1096/17, що розглядається Центральним апеляційним господарським судом.

Керуючись п. 5 ч. 1 ст. 227, п. 4 ч. 1 ст. 229, статтями 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання позивача про зупинення провадження у справі від 21.03.2019 задовольнити.

2. Зупинити провадження у справі № 912/226/19 до вирішення справи №912/1096/17, що розглядається Центральним апеляційним господарським судом та набранням законної сили судовим рішенням у цій справі.

3. Зобов'язати учасників судового процесу після усунення підстав, що зумовили зупинення провадження у даній справі, письмово повідомити про це суд з прикладенням відповідних доказів.

4. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та може бути оскаржена у встановленому Господарським процесуальним кодексом України порядку.

5. Примірники ухвали надіслати сторонам.

Повний текст ухвали складено та підписано 25.03.2019.

Суддя В.Г. Кабакова