Господарський суд Рівненської області
__________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

14 березня 2019 року м. Рівне Справа № 918/80/19

Господарський суд Рівненської області у складі головуючого судді Пашкевич І.О., за участі секретаря судового засідання - Ткачук І.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" (01001, м. Київ, провулок Шевченка, 12, )

до відповідача 1 Товариства з обмеженою відповідальністю "Сервісно-промислове підприємство "МБР Україна" (33013, місто Рівне, вул. Бахарєва, буд. 23, );

до відповідача 2 фізичної особи ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, ІПН НОМЕР_1);

до відповідача 3 Приватного акціонерного товариства "Рівнезалізобетон" (33013, м. Рівне, вул. Г. Сковороди, буд. 23, );

до відповідача 4 Комунального підприємства "Реєстраційний центр" Городищенської сільської ради (35341, Рівненська область, Рівненський район, село Городище, вул. Рівненська, буд. 81, );

за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Товариство з обмеженою відповідальністю "Світ виробів з металу" (35331, Рівненська область, Рівненський район, село Городок, вулиця Барона Штейнгеля, будинок 3а, )

про скасування рішення про державну реєстрацію та стягнення заборгованості в сумі 1 399 631,79 грн. шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

за участі представників сторін:

від позивача - Тунік Г.В. (посв.адв.№4022/10 від 25.06.09), довіреність № 09/12/4 від 08.01.19;

від відповідача 1 - ОСОБА_5 (посв.адв. №1081 від 03.03.14), ордер РН-598№037 від 07.03.19;

від відповідача 2 - ОСОБА_5 (посв.адв. №1081 від 03.03.14), ордер РН-598№033 від 28.02.19.

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2019 року Публічне акціонерне товариство "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" звернулося в Господарський суд Рівненської області із позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Сервісно-промислове підприємство "МБР Україна", фізичної особи ОСОБА_2, Приватного акціонерного товариства "Рівнезалізобетон", Комунального підприємства "Реєстраційний центр" Городищенської сільської ради, за участі третьої особи Товариства з обмеженою відповідальністю "Світ виробів з металу" про скасування рішення про державну реєстрацію припинення іпотеки, скасування запису про припинення іпотеки, поновлення первинного запису про іпотеку з моменту вчинення та стягнення заборгованості в сумі 1 399 631,79 грн. шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 20.02.2019 року розгляд даної справи призначено у підготовчому засіданні на 14.03.2019 року.

14.03.2019 року ПАТ "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" подало через канцелярію суду заяву про зміну предмету позову та забезпечення доказів.

З приводу зміни предмету позову позивач просить змінити його шляхом доповнення позовних вимог вимогою про: скасування рішення про державну реєстрацію припинення обтяження: заборона на нерухоме майно, індексний номер рішення 37638581 від 19.10.2017 року 10:06:55, прийняте державним реєстратором Комунального підприємства "Реєстраційний центр" Городищенської сільської ради, Рівненська область Стовбою Ігорем Миколайовичем, запису про припинення обтяження від 19.10.2017 року 09:59:36, поновити/відновити з моменту вчинення запису про заборону №4466132 від 07.02.2007 року на відчуження об'єкта нерухомості - будівля арматурного цеху, площею 1943,5 кв.м., будівля складу готової арматури площею 1329,1 кв.м., будівля майстерні площею 613,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Рівненська область, Рівненський район, с. Городок, вул. Б. Штейнгеля, буд. 3-а, згідно договору іпотеки із застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя №145/07, посвідченого 07.02.2007 року приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Сохацьким І.С., який було припинено державним реєстратором Комунального підприємства "Реєстраційний центр" Городищенської сільської ради, Рівненської області Стовбою Ігорем Миколайовичем.

В засіданні суду представник позивача підтримав заяву про зміну предмету позову.

Згідно з ч. 3 ст. 46 ГПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача щодо якої позивач просить прийняти судове рішення. Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та інтересу.

Відтак зміна предмета позову означає зміну вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача. Одночасна зміна і предмета, і підстав позову не допускається.

Разом з тим, не вважаються зміною підстав позову доповнення його новими обставинами при збереженні в ньому первісних обставин та зміна посилання на норми матеріального чи процесуального права.

Таким чином, позивач змінив лише предмет позову, що відповідає вимогам ст. 46 Господарського процесуального кодексу України.

Враховуючи те, що вищезазначена дія позивача не суперечить законодавству, не порушує права і охоронювані законом інтереси інших осіб, слід прийняти заяву позивача №09-2-1/244 від 13.03.2019 року до розгляду, задовольнити її та змінити предмет позову у справі №918/80/19.

Стосовно заяви позивача про забезпечення доказів, суд зазначає наступне.

Стаття 74 Господарського процесуального кодексу України передбачає, що обов'язок доказування і подання доказів лежить на сторонах та інших учасниках справи. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім випадків передбачених цією статтею.

Відповідно до ч.ч. 1, 3, 4 ст. 81 ГПК України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази. Суд може витребувати докази також до подання позову як захід забезпечення доказів у порядку, встановленому статтями 110-112 цього Кодексу.

Відповідно до частини 1 та частини 2 статті 110 Господарського процесуального кодексу України суд за заявою учасника справи або особи, яка може набути статусу позивача, має забезпечити докази, якщо є підстави припускати, що засіб доказування може бути втрачений, або збирання чи подання відповідних доказів стане згодом неможливим або утрудненим. Способами забезпечення судом доказів є допит свідків, призначення експертизи, витребування та (або) огляд доказів, у тому числі за їх місцезнаходженням, заборона вчиняти певні дії щодо доказів та зобов'язання вчинити певні дії щодо доказів. У необхідних випадках судом можуть бути застосовані інші способи забезпечення доказів, визначені судом. Заява про забезпечення доказів може бути подана до суду як до, так і після подання позовної заяви.

Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 112 Господарського процесуального кодексу України заява про забезпечення доказів розглядається у судовому засіданні в загальному порядку, передбаченому цим Кодексом, з особливостями, встановленими цією статтею. Заява розглядається не пізніше п'яти днів з дня її надходження до суду.

Заява позивача мотивована тим, що при отриманні інформаційної довідки № 1.07.2018 13:19:36 останнім виявлено факти вчинення державним реєстратором Власенко Володимиром Івановичем Комунального підприємства "Реєстраційний офіс" Бабинської сільської ради Гощанського району Рівненської області, реєстраційних дій щодо предмету іпотеки: будівлі арматурного цеху площею 1943,5 кв. м. (реєстраційний номер майна 17651048); будівлі складу готової арматури площею 1329,1 кв. м. (реєстраційний номер майна: 17651102); будівлі майстерні площею 613,3 кв. м. (реєстраційний номер майна: 17651157). Вказані дії вчинено з погашенням записів про права власності, яке раніше зареєстроване в державному реєстрі прав власності, підстава виникнення права власності: акт прийому-передачі майна для формування частки в статутному капіталі, серія та номер: б/н, виданий 09.11.2017, видавник: ОСОБА_8, ОСОБА_13 та ОСОБА_14; протокол, серія та номер: 2, виданий 01.11.2017 року, видавник: Наглядова рада Приватного акціонерного товариства "Рівнезалізобетон".

01.02.2019 р. при отриманні інформаційної довідки № 154812463 позивачем виявлено факт державної реєстрації зміни права власності на предмет іпотеки, зокрема:

1. 09.10.2018 р. Приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Сивоглаз Світлана Станіславівиа було здійснено державну реєстрацію права власності на нерухоме майно: складу готової арматури "В", що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2, за товариством з обмеженою відповідальністю "СЕРВІСНО-ПРОМИСЛОВЕ ПІДПРИЄМСТВО "МБР УКРАЇНА" (33013, Рівненська обл., місто Рівне, вулиця Бахарєва, будинок 23; Код ) на підставі договору купівлі - продажу, будівлі складу готової арматури "В", серія та номер: 2457, виданий 09.10.2018р., видавник: Приватний нотаріус Сивоглаз С.С. Рівненського міського нотаріального округу.

2. 09.10.2018 р. Приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Сивоглаз Світлана Станіславівна було здійснено державну реєстрацію права власності на нерухоме майно: будівля арматурного цеху "Б", що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2, за товариством з обмеженою відповідальністю "СЕРВІСНО-ПРОМИСЛОВЕ ПІДПРИЄМСТВО "МБР УКРАЇНА" (33013, Рівненська обл., місто Рівне, вулиця Бахарєва, будинок 23; Код ) на підставі договору купівлі - продажу, будівлі арматурного цеху "Б", серія та номер: 2460, виданий 09.10.2018 р., видавник: Приватний нотаріус Сивоглаз С.С. Рівненського міського нотаріального округу.

3. 09.08.2018 р. Приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Філюк Валентина Миколаївна було здійснено державну реєстрацію права власності па нерухоме майно: будівля майстерні "Г", що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, за фізичною особою - ОСОБА_2 на підставі договору купівлі - продажу, нежитлової будівлі, серія та номер: 2922, виданий 09.08.2018 р., видавник: ПН Філюк В.М. Рівненський міський н/о.

Відтак, для підтвердження переходу права власності на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, є необхідність у забезпеченні доказів шляхом витребування реєстраційних справ та документів, що підтверджують перехід права власності на майно та ідентифікують предмети іпотеки.

Також, позивач наголошує, що в першу чергу підставою для вчинення зазначених вище реєстраційних дій вказано лист "Промінвестбанку" № 05-34/764 від 20.10.2016 р., який міститься у реєстраційній справі.

Відповідно до ст. 17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", реєстраційна справа формується у паперовій та електронній формі після відкриття розділу на об'єкт нерухомого майна у Державному реєстрі прав та внесення до нього відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об'єкти та суб'єктів цих прав та зберігається протягом всього часу існування об'єкта.

Реєстраційній справі присвоюється реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна.

Реєстраційна справа включає документи у паперовій та електронній формі, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення таких реєстраційних дій.

Документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії та які підлягають поверненню заявнику, зберігаються у реєстраційній справі у формі електронних копій документів, виготовлених шляхом сканування під час проведення реєстраційних дій.

Розглянувши заяву про забезпечення доказів, суд вважає її обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню, оскільки збирання та подання відповідних доказів є неможливим для позивача, у зв'язку з тим, що у відповідності до ст. 17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за рішенням суду.

Частинами 5 та 6 статті 112 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що за результатами розгляду заяви про забезпечення доказів суд постановляє ухвалу про задоволення чи відмову у задоволенні заяви. У разі задоволення заяви суд в ухвалі зазначає доказ, а також дії, що необхідно вчинити для його забезпечення.

З метою забезпечення правильного і своєчасного вирішення господарського спору, всебічного та повного розгляду справи, розгляд справи підлягає відкладенню.

Відповідно до ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного ГПК України строку підготовчого провадження, зокрема, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Керуючись ст. ст. 46, 110, 112, 182, 183, 234 та 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти заяву позивача №09-2-1/244 від 13.03.2019 року про зміну предмету позову у справі №918/80/19 до розгляду та задовольнити її.

2. Розгляд справи відкласти у підготовчому судовому засіданні на "04" квітня 2019 р. на 14:20 год., що відбудеться в приміщенні Господарського суду Рівненської області за адресою: м. Рівне, вул. Набережна, 26-А, в залі судових засідань №10.

3. Заяву позивача №09-2-1/244 від 13.03.2019 року про забезпечення доказів задовольнити.

4. Витребувати у Комунального підприємства "Реєстраційний центр" Городищенської сільської ради (35341, Рівненська обл., Рівненський район, село Городище, вулиця Рівненська, будинок 81; ідентифікаційний код 40388636) в електронній та паперовій формі реєстраційні справи та документи з них (оригінал листа, серія та номер: 05-34/764 виданий Публічним акціонерним товариством "Акціонерний комерційний промислово - інвестиційний банк"), зокрема:

-Реєстраційна справа №17651048; тип майна: будівля арматурного цеху; загальною площею (кв.м.): 1943,5;

-Реєстраційна справа №17651102; тип майна: будівля складу готової арматури; загальною площею (кв.м.): 1329,1;

-Реєстраційна справа №17651157; тип майна: будівля майстерні; загальною площею (кв.м.): 613,3.

5. Витребувати у Комунального підприємства "Реєстраційний офіс" Бабинської сільської ради Гощанського району Рівненської області, в електронній та паперовій формі реєстраційні справи та документи з них, зокрема:

-Реєстраційна справа № 246; тип майна: будівля арматурного цеху "Б"; загальною площею (кв.м): 1943.5; адреса: Рівненська обл., Рівненський р., с. Городок, вулиця Штейнгеля барона, будинок За;

-Реєстраційна справа № 246; тип майна: будівля складу готової арматури "В"; загальною площею (кв.м): 1329.1; адреса: Рівненська обл., Рівненський p., с. Городок, вулиця Штейнгеля барона, будинок За;

-Реєстраційна справа № 246; тип майна: будівля майстерні "Г"; загальною площею (кв.м): 613.3; адреса: Рівненська обл., Рівненський р., с. Городок, вулиця Штейнгеля барона, будинок За;

6. Витребувати від приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Сивоглаз Світлани Станіславівни належним чином завірені копії договору купівлі - продажу будівлі складу готової арматури «В», серія та номер: 2457, виданий 09.10.2018 р., видавник: Приватний нотаріус Сивоглаз С.С. Рівненського міського нотаріального округу, а також всіх документів, які були сформовані при вчиненні нотаріальних дій із посвідчення купівлі-продажу та реєстрації;

7. Витребувати від приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Сивоглаз Світлани Станіславівни належним чином завірені копії договору купівлі продажу, будівлі арматурного цеху «Б», серія та номер: 2460, виданий 09.10.2018 р., видавник: Приватний нотаріус Сивоглаз С.С. Рівненського міського нотаріального округу, а також всіх документів, які були сформовані при вчиненні нотаріальних дій із посвідчення купівлі-продажу та реєстрації;

8. Витребувати від приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Філюк Валентини Миколаївни належним чином завірені копії договору купівлі - продажу, нежитлової будівлі, серія та номер: 2922, виданий 09.08.2018 р., видавник: Приватний нотаріус Філюк В.М. Рівненського міського нотаріального округу, а також всіх документів, які були сформовані при вчиненні нотаріальних дій із посвідчення купівлі- продажу та реєстрації.

9. Суд звертає увагу сторін що подання доказів у справі здійснюється відповідно до ст.80 ГПК України.

10. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

11. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення - 14.03.2019 року та підлягає оскарженню окремо від рішення суду в порядку та строки визначені статтями 253-259 Господарського процесуального кодексу України в частині розгляду заяви позивача про забезпечення доказів.

12. Належним чином засвідчені копії ухвали направити учасникам провадження у справі, а також Комунальному підприємству "Реєстраційний офіс" Бабинської сільської ради Гощанського району Рівненської області, приватному нотаріусу Рівненського міського нотаріального округу Сивоглаз Світлані Станіславівні та приватному нотаріусу Рівненського міського нотаріального округу Філюк Валентині Миколаївні.

13. Стягувачем у виконавчому провадженні за даною ухвалою в частині пунктів 4-8 є: Публічне акціонерне товариство "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" (01001, м. Київ, провулок Шевченка, 12, ).

14. Боржниками у виконавчому провадженні за даною ухвалою в частині пунктів 4-8 є:

- Комунальне підприємство "Реєстраційний центр" Городищенської сільської ради (35341, Рівненська обл., Рівненський район, село Городище, вулиця Рівненська, будинок 81; ідентифікаційний код 40388636);

- Комунальне підприємство "Реєстраційний офіс" Бабинської сільської ради Гощанського району Рівненської області (35431, Рівненська обл., Гощанський район, село Бабин, вул. Незалежності, будинок 1, ),

- Приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу Сивоглаз Світлана Станіславівна (АДРЕСА_4);

- Приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу Філюк Валентина Миколаївна АДРЕСА_3).

15. Зазначена ухвала з урахуванням п. 2 ч. 1 ст. 3 Закону України "Про виконавче провадження" та п. 10 статті 112 Господарського процесуального кодексу України має статус виконавчого документа та підлягає негайному виконанню в частині пунктів 4-8. Оскарження даної ухвали не зупиняє її виконання.

16. Строк пред'явлення даної ухвали до виконання до 14.03.2022 року.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://rv.arbitr.gov.ua/sud5019/.

Суддя Пашкевич І.О.