ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

15 березня 2019 року Справа № 912/138/19

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Кабакової В.Г., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні справу №912/138/19

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "УкрАгроКом", вул. Соборна, 1, с. Головківка, Олександрійський район, Кіровоградська область, 28043

до відповідача Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, вул. Академіка Корольова, 26, м. Кропивницький, 25030

про визнання укладеною додаткової угоди

Представники сторін:

від позивача - Константінов О.Ф., адвокат, ордер серія КР № 96328 від 17.01.2019, посвідчення № 146 від 27.10.2016;

від відповідача - участі не брали

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "УкрАгроКом" до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення терміну дії договору оренди земельної ділянки від 18.03.2011 року, укладеного між Олександрійською РДА та ТОВ "УкрАгроКом" щодо земельної ділянки загальною площею 122,47 га ріллі земель сільськогосподарського призначення, кадастровий номер :02:000:9101, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зареєстрований в управлінні Держкомзему у Олександрійському районі 05.04.2011 за № 00153, у редакції викладеній у прохальній частині позову.

Ухвалою від 18.01.2019 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі № 912/138/19 за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання на 08.02.2019 та встановив сторонам строк для надання заяв по суті справи.

Крім того, ухвалою від 18.01.2019 господарський суд задовольнив заяву позивача та вжив заходів забезпечення позову.

08.02.2019 відповідач подав суду відзив на позовну заяву про визнання укладеною додаткову угоду з доказами його отримання позивачем, у якому заперечено позовні вимоги.

В підготовчому засіданні 08.02.2019 оголошено перерву на 10:00 год. 01.03.2019.

Ухвалою від 01.03.2019 продовжено строк підготовчого провадження на тридцять днів, відкладено підготовче засідання на 15.03.2019 о 09:00 год., зобов'язано позивача подати суду письмові пояснення щодо узгодженості мотивувальної та резолютивної частин позову в визначенні позовних вимог щодо визнання укладеною додаткову угоду та поновлення терміну дії договору.

Відповідач участь повноважного представника в підготовчому засіданні 15.03.2019 не забезпечив. Поштовий конверт з ухвалою суду від 01.03.2019, направлений на адресу Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, до господарського суду не повернувся.

Разом з тим, 14.03.2019 Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області подано відзив на позовну заяву про визнання зволікання в укладені додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі незаконним.

Позивачем 14.03.2019 подано заяву про зупинення провадження у справі №912/138/19 до набрання законної сили рішенням Господарського суду Кіровоградської області у справі №912/651/19.

В обґрунтування заяви позивач зазначає, що у провадженні Господарського суду Кіровоградської області перебуває справа №912/651/19 за позовом ТОВ "УкрАгроКом" до Головного управління Держгеокдаатру у Кіровоградській області про визнання зволікання в укладенні додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі незаконним. Спір, що виник між сторонами у справі №912/651/19 виник з тих самих орендних правовідносин між тими самими сторонами, що і у справі №912/138/19. У справі №912/138/19 позивач зазначає, що вчасно не отримав відповіді від відповідача на свою пропозицію про внесення змін до договору оренди землі, обґрунтовуючи свої вимоги ст.ст. 2, 30 Закону України "Про оренду землі", ст.ст. 179-187 Господарського кодексу України, ст. ст. 638-650 Цивільного кодексу України і таким чином, позивач вважає, що дане зволікання є незаконним, що у свою чергу є порушенням з боку відповідача при виниклих правовідносинах щодо внесення змін до договору оренди землі і є підставою для укладення в судовому порядку відповідної додаткової угоди до договору оренди землі. У справі №912/138/19 позивач оскаржує вищевказану бездіяльність відповідача, щодо розгляду направленої пропозиції про внесення змін до договору оренди землі.

Позивач вважає, що справу №912/138/19 неможливо розглянути до вирішення Господарським судом Кіровоградської області справи №912/651/19, оскільки у справі №912/651/19 вирішується питання чи наявне зволікання в укладенні додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі відповідало вимогам чинного законодавства, в той час, як позивачем у справі №912/138/19 чітко висловлена позиція того, що саме через незаконне зволікання відповідача були порушенні права ТОВ "УкрАгроКом" на внесення змін до договору оренди землі.

Господарський суд враховує, що предметом позову у даній справі є визнання укладеною додаткової угоди про поновлення терміну дії договору оренди земельної ділянки від 18.03.2011 року, укладеного між Олександрійською РДА та ТОВ "УкрАгроКом" щодо земельної ділянки загальною площею 122,47 га ріллі земель сільськогосподарського призначення, кадастровий номер :02:000:9101, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зареєстрований в управлінні Держкомзему у Олександрійському районі 05.04.2011 за № 00153.

У справі №912/651/19 предметом спору є визнання незаконним зволікання Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області в укладенні додаткової угоди про внесення змін у договір оренди землі укладений 18.03.2011 між Олександрійською РДА (Орендодавець) та ТОВ "УкрАгроКом" (Орендар) щодо земельної ділянки загальною площею 122,47 га ріллі земель сільськогосподарського призначення, кадастровий номер :02:000:9101, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зареєстрований в управлінні Держкомзему в Олександрійському районі 05.04.2011 за № 00153, яка надавалася Товариством з обмеженою відповідальністю "УкрАгроКом" з листом-повідомленням від 05.02.2016.

Отже, зазначені справи є пов'язаними та існує об'єктивна неможливість розгляду даної справи до вирішення господарським судом спору у справі про визнання зволікання в укладенні додаткової угоди.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України, суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадках: об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

При цьому, за змістом п. 4 ч. 1 ст. 229 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі зупиняється у випадку, зокрема, передбаченому пунктом 5 частини першої статті 227 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

З урахуванням вищезазначеного, суд погоджується із доводами позивача про необхідність зупинення провадження у справі №912/138/19, оскільки з'ясування обставин, які розглядаються у справі № 912/651/19 Господарським судом Кіровоградської області, мають істотне значення для вирішення спору з розгляду даної справи, зазначені справи є пов'язаними, існує об'єктивна неможливість розгляду даної справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку господарського судочинства №912/651/19, тому господарський суд вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача та зупинити провадження у справі до набрання законної сили рішенням у пов'язаній з нею іншій справі №912/651/19, що розглядається Господарським судом Кіровоградської області.

Керуючись п. 5 ч. 1 ст. 227, п. 4 ч. 1 ст. 229, статтями 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Відповідачу надати пояснення щодо поданого 14.03.2019 відзиву у справі.

2. Клопотання позивача про зупинення провадження у справі задовольнити.

3. Зупинити провадження у справі № 912/138/19 до вирішення справи №912/651/19, що розглядається Господарським судом Кіровоградської області та набранням законної сили судовим рішенням у цій справі.

4. Зобов'язати учасників судового процесу після усунення підстав, що зумовили зупинення провадження у даній справі, письмово повідомити про це суд з прикладенням відповідних доказів.

5. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та може бути оскаржена у встановленому Господарським процесуальним кодексом України порядку.

7. Примірники ухвали надіслати сторонам.

Повний текст ухвали складено та підписано 18.03.2019.

Суддя В.Г. Кабакова