ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

"13" березня 2019 р. Справа № 911/3883/16

за позовною заявою Білоцерківської міської ради Київської області, м. Біла Церква

до 1) Приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Потапова Михайла Юрійовича, Києво-Святошинський район,

с. Петропавлівська Борщагівка

2) Голови комісії з припинення Публічного акціонерного товариства Науково- виробничої фірми "Ферокерам" ОСОБА_3

3) Арбітражного керуючого Гусара Івана Олексійовича, м. Київ

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору

1) гр. ОСОБА_5, м. Біла Церква

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Ленд Будсервіс", м. Біла Церква

3) Госпрозрахункового підприємства "Магістраль", м. Біла Церква

про скасування державної реєстрації на нерухоме майно та визнання недійсним і скасування договору купівлі-продажу

Суддя Лопатін А.В.

За участю секретаря Ковальової Л.В.

в межах провадження у справі № 911/3883/16 про банкрутство.

за участю представників згідно з протоколом судового засідання.

Обставини справи:

У провадженні господарського суду Київської області перебуває справа № 911/3883/16 за заявою боржника Публічного акціонерного товариства Науково-виробничої фірми "Ферокерам", звернувся до господарського суду Київської області з заявою про порушення справи про банкрутство, у зв'язку з недостатністю активів боржника для повного задоволення кредиторських вимог, у порядку статті 95 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Постановою господарського суду Київської області від 14.12.2016 р. визнано банкрутом ПАТ Науково-виробничої фірми "Ферокерам" та відкрито його ліквідаційну процедуру, ліквідатором банкрута призначено ОСОБА_3, зобов'язано ліквідатора банкрута протягом двох тижнів по закінченню встановленого частиною третьою ст. 95 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" строку подати на затвердження до суду реєстр вимог кредиторів банкрута, а за результатами роботи ліквідатора - звіт та ліквідаційний баланс.

16.10.2018 р. на адресу господарського суду Київської області надійшла позовна заява Білоцерківської міської ради Київської області до Приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Потапова Михайла Юрійовича (відповідач-1) та до Голови комісії з припинення Публічного акціонерного товариства Науково-виробничої фірми "Ферокерам" ОСОБА_3 (відповідач-2), за участю третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору ТОВ "Ленд Будсервіс", ОСОБА_5, Приватного нотаріуса Білоцерківського міського нотаріального округу Київської області Корнійчук Антоніни Валеріївни, ГП "Магістраль" про скасування державної реєстрації на нерухоме майно та визнання недійсним і скасування договору купівлі-продажу.

Ухвалою господарського суду Київської області від 22.10.2018 р. прийнято до розгляду позовну заяву Білоцерківської міської ради Київської області про скасування державної реєстрації на нерухоме майно та визнання недійсним і скасування договору купівлі-продажу в межах провадження у справі № 911/3883/16 про банкрутство ПАТ Науково-виробничої фірми "Ферокерам", призначено позовну заяву у підготовчому засіданні на 21.11.2018 р.

19.11.2018 р. через канцелярію суду ОСОБА_5 подано заяву про вступ у справу у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

19.11.2018 р. через канцелярію суду ТОВ "Ленд Будсервіс" подано заяву про вступ у справу у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

19.11.2018 р. на адресу господарського суду надійшли пояснення від позивача щодо необхідності залучення до участі у справі ТОВ "Ленд Будсервіс", ОСОБА_5 та приватного нотаріуса Білоцерківського міського нотаріального округу Київської області Корнійчук А.В., ГП "Магістраль" у якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

21.11.2018 р. через канцелярію суду позивачем через канцелярію суду подано заяву про забезпечення доказів.

Ухвалою господарського суду Київської області від 21.11.2018 р. підготовче засідання з розгляду справи відкладено, розгляд заяв ОСОБА_5 та ТОВ "Ленд Будсервіс" про вступ в справу в якості третіх осіб призначено на 29.11.2018 р.

28.11.2018 р. відповідачем через канцелярію суду подано клопотання про відкладення розгляду справи.

29.11.2018 р. через канцелярію суду позивачем подано клопотання про залучення до участі у співвідповідача.

29.11.2018 р. позивачем через канцелярію суду подано докази здійснення сплати судового збору за подання до суду заяви про забезпечення доказів.

29.11.2018 р. через канцелярію суду арбітражним керуючим Гусаром Іваном Олексійовичем подано письмові пояснення у даній справі.

Ухвалою господарського суду Київської області від 29.11.2018 р. продовжено строк підготовчого провадження, підготовче засідання з розгляду справи відкладено на 16.01.2019 р., викликано в наступне судове засідання, яке відбудеться 16.01.2019 р. відповідача-1 - Приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Потапова Михайла Юрійовича, явку останнього визнано обов'язковою, залучено до участі у даній справі гр. ОСОБА_5, Товариство з обмеженою відповідальністю "Ленд Будсервіс", Госпрозрахункове підприємство "Магістраль" в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору; залучено до участі у даній справі співвідповідачем арбітражного керуючого Гусара Івана Олексійовича, повторно витребувано у відповідача-1 - Приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Потапова Михайла Юрійовича та у відповіда-2 - ОСОБА_3 належним чином завірені копії (для долучення до матеріалів справи) та оригінали (для огляду) документів, на підставі яких проведено реєстраційні дії щодо об'єкта нерухомого майна (реєстраційний № 03), а саме: договору серія та номер 18/175, виданий 18.12.2002; договору оренди землі, серія та номер 16, виданий 28.02.2012 р.; акту про приймання в експлуатацію серія та номер 0361, виданий 30.12.1993; витягу з рішення, серія та номер 379, видане 21.12.1994 Білоцерківської міської ради народних депутатів; рішення місцевого органу державної виконавчої влади, серія та номер 81-07-VI, видане 18.02.2016 р. Білоцерківською міською радою; повторно зобов'язано ліквідатора Публічного акціонерного товариства Науково-виробничої фірми "Ферокерам" - Гусара І.О., у разі наявності, подати до суду належним чином завірені копії (для долучення до матеріалів справи) та оригінали (для огляду) документів, на підставі яких проведено реєстраційні дії щодо об'єкта нерухомого майна (реєстраційний № 03), а саме: договору серія та номер 18/175, виданий 18.12.2002; договору оренди землі, серія та номер 16, виданий 28.02.2012 р.; акту про приймання в експлуатацію серія та номер 0361, виданий 30.12.1993; витягу з рішення, серія та номер 379, видане 21.12.1994 Білоцерківської міської ради народних депутатів; рішення місцевого органу державної виконавчої влади, серія та номер 81-07-VI, видане 18.02.2016 р. Білоцерківською міською радою, встановлено строк для подання витребуваних документів - до 10.01.2019 р.; встановлено строк до 10.01.2019 р. третім особам, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору для подання заперечень, аргументів, пояснень та міркувань щодо предмету спору у даній справі; зобов'язано позивача направити копії позовної заяви від 05.10.2018 р. № 3413/01-07 та доданих до неї документів відповідачу-3 арбітражному керуючому Гусару Івану Олексійовичу. Докази направлення подати до суду до 10.01.2019 р.; повторно зобов'язано відповідачів у строк до 10.01.2019 р. надати суду нормативно обґрунтовані та документально підтверджені відзиви на позовну заяву про скасування державної реєстрації на нерухоме майно та визнання недійсним і скасування договору купівлі-продажу та докази їх направлення заявнику з доданими копіями документів.

10.01.2019 р. на електронну адресу суду від відповідача-2 надійшов відзив на позовну заяву.

10.01.2019 р. через канцелярію суду ТОВ "Ленд Будсервіс" подано письмові пояснення третьої особи - ТОВ "Ленд Будсервіс", яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору щодо позову.

15.01.2019 р. через канцелярію суду відповідачем-2 подано відзив на позовну заяву Білоцерківської міської ради Київської області.

16.01.2019 р. через канцелярію суду відповідачем-3 подано письмові пояснення у даній справі, в яких останній просить суд відмовити позивачу в частині визнання неправомірними дій приватного нотаріуса - Потапова М.Ю. щодо реєстрації права власності на спірне майно за ПАТ Науково-виробничої фірми "Ферокерам" ; інші позовні вимоги Білоцерківської міської ради задовольнити, із застосуванням наслідків недійсності правочинів.

16.01.2019 р. через канцелярію господарського суду позивачем подано заяву про забезпечення доказів.

16.01.2019 р. через канцелярію господарського суду третьою особою-2 подано клопотання у справі № 911/3883/16 про долучення до матеріалів справи документів.

16.01.2019 р. через канцелярію суду позивачем подано заяву про уточнення позовних вимог.

Ухвалою господарського суду Київської області від 16.01.2019 р. зупинено провадження у справі № 911/3883/16 за позовною заявою Білоцерківської міської ради Київської області до Приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Потапова Михайла Юрійовича, Голови комісії з припинення Публічного акціонерного товариства Науково-виробничої фірми "Ферокерам" ОСОБА_3, Арбітражного керуючого Гусара Івана Олексійовича, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: гр. ОСОБА_5, Товариства з обмеженою відповідальністю "Ленд Будсервіс", Госпрозрахункового підприємства "Магістраль" про скасування державної реєстрації на нерухоме майно та визнання недійсним і скасування договору купівлі-продажу до призначення Білоцерківською міською радою Київської області повноважного представника.

Ухвалою господарського суду Київської області від 16.01.2019 р. поновлено провадження у справі № 911/3883/16 за позовною заявою Білоцерківської міської ради Київської області до Приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Потапова Михайла Юрійовича, Голови комісії з припинення Публічного акціонерного товариства Науково-виробничої фірми "Ферокерам" ОСОБА_3, Арбітражного керуючого Гусара Івана Олексійовича, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: гр. ОСОБА_5, Товариства з обмеженою відповідальністю "Ленд Будсервіс", Госпрозрахункового підприємства "Магістраль" про скасування державної реєстрації на нерухоме майно та визнання недійсним і скасування договору купівлі-продажу, підготовче засідання з розгляду справи призначено на 23.01.2019 р.

21.01.2019 р. на адресу господарського суду Київської області від ТОВ "Ленд Будсервіс" надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

23.01.2019 р. через канцелярію суду представником третьої особи - ГП "Магістраль" подано клопотання про розгляд справи без участі представника останнього.

23.01.2019 р. через канцелярію суду третьою особою - ОСОБА_5 подано заяву, в якій останній зазначає, що підтримує позицію ТОВ "Ленд Будсервіс", повністю заперечує проти позовних вимог, розгляд справи просить здійснити без участі останнього.

Ухвалою господарського суду Київської області від 23.01.2019 р. підготовче засідання з розгляду справи призначено на 13.02.2019 р., викликано в наступне судове засідання, яке відбудеться 13.02.2019 р. відповідача-1 - Приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Потапова Михайла Юрійовича, явку останнього визнано обов'язковою, повторно витребувано у відповідача-1 - Приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Потапова Михайла Юрійовича належним чином завірені копії (для долучення до матеріалів справи) та оригінали (для огляду) документів, на підставі яких проведено реєстраційні дії щодо об'єкта нерухомого майна (реєстраційний № 03), а саме: договору серія та номер 18/175, виданий 18.12.2002; договору оренди землі, серія та номер 16, виданий 28.02.2012 р.; акту про приймання в експлуатацію серія та номер 0361, виданий 30.12.1993; витягу з рішення, серія та номер 379, видане 21.12.1994 Білоцерківської міської ради народних депутатів; рішення місцевого органу державної виконавчої влади, серія та номер 81-07-VI, видане 18.02.2016 р. Білоцерківською міською радою, витребувано у Відділу державної реєстрації Управління адміністративних послуг Білоцерківської міської ради (Київська область, м. Біла Церква, бул. Олександрійський, 94 (третій поверх) електронну копію реєстраційної справи щодо об'єкта нерухомого майна, реєстраційний номер: 03, зобов'язано ОСОБА_3 подати до суду у строк до 08.02.2019 р. належним чином завірену копію акту приймання-передачі, на який міститься посилання у відзиві від 10.01.2019 р., повторно зобов'язано ліквідатора Публічного акціонерного товариства Науково-виробничої фірми "Ферокерам" - Гусара І.О., у разі наявності, подати до суду належним чином завірені копії (для долучення до матеріалів справи) та оригінали (для огляду) документів, на підставі яких проведено реєстраційні дії щодо об'єкта нерухомого майна (реєстраційний № 03), а саме: договору серія та номер 18/175, виданий 18.12.2002; договору оренди землі, серія та номер 16, виданий 28.02.2012 р.; акту про приймання в експлуатацію серія та номер 0361, виданий 30.12.1993; витягу з рішення, серія та номер 379, видане 21.12.1994 Білоцерківської міської ради народних депутатів; рішення місцевого органу державної виконавчої влади, серія та номер 81-07-VI, видане 18.02.2016 р. Білоцерківською міською радою, повторно зобов'язано позивача направити копії позовної заяви від 05.10.2018 р. № 3413/01-07 та доданих до неї документів відповідачу-3 арбітражному керуючому Гусару Івану Олексійовичу.

13.02.2019 р. на електронну адресу суду від позивача надійшов лист № 76 від 07.02.2019 р. з доданими документами на виконання ухвали господарського суду Київської області від 23.01.2019 р.

Ухвалою господарського суду Київської області від 13.02.2019 р. закрито підготовче провадження; призначено розгляд справи по суті в судовому засіданні на 13.03.2019 р.

18.02.2019 р. на адресу суду від позивача надійшов лист № 76 від 07.02.2019 р. з доданими документами на виконання ухвали господарського суду Київської області від 23.01.2019 р.

У судовому засіданні 13.03.2019 р., розглянувши матеріали справи та заслухавши присутніх учасників судового процесу, судом встановлено наступне:

Представник позивача підтримала вимоги позовної заяви та зазначила, що дії відповідачів порушують певну сукупність приватних інтересів, що в свою чергу є публічним інтересом, захист якого забезпечується органами місцевого самоврядування, яким є Білоцерківська міська рада.

Представник ТОВ "Ленд Будсервіс" надала пояснення щодо технічної документації по встановленню зовнішніх меж землекористування автостоянки ЗАТ Науково-виробничої фірми "Ферокерам".

Відповідно до частини п'ятої ст. 236 ГПК України обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, з наданням оцінки всім аргументам учасників справи.

Виходячи з наведеного, задля повного та об'єктивного розгляду справи, враховуючи відсутність заперечень учасників судового процесу, суд дійшов висновку про необхідність відкладення розгляду справи по суті на 03.04.2019 р.

Керуючись ст. ст. 216, 234 Господарського процесуального кодексу України, Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", суд

ухвалив:

1. Відкласти розгляд справи по суті в судовому засіданні на "03" квітня 2019 року о 15:30 год.

2. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Київської області за адресою: м. Київ, вул. С.Петлюри, 16/108.

3. Повторно роз'яснити сторонам, що на будь-якій стадії судового процесу сторони можуть укласти мирову угоду, зробивши спільну письмову заяву і повідомити про це суд.

4. Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається, учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ko.arbitr.gov.ua/sud5012.

Копії ухвали направити учасникам справи.

Дата підписання 21.03.2019 р.

Суддя А.В. Лопатін