ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"14" березня 2019 р.м. Одеса Справа № 916/146/15-г

Господарський суд Одеської області у складі:

судді В.С. Петрова

при секретарі судового засідання Г.С. Граматик

за участю представників:

від позивача Гогоман О.В.,

від відповідача Чернохатній Д.А.,

від третіх осіб:

1) Міністерства оборони України Дубчак Д.В.,

2) Квартирно-експлуатаційного відділу м. Одеси Поляков О.Г.,

від прокуратури Стеценко О.О.,

розглянувши у підготовчому засіданні справу за позовом Військової частини НОМЕР_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма Ветеран Збройних Сил", треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача за первісним позовом Міністерство оборони України та Квартирно-експлуатаційний відділ м. Одеси, за участю Військової прокуратури Одеського гарнізону Південного регіону України, про розірвання договору оренди нерухомого військового майна і про повернення майна та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма Ветеран збройних сил" до Військової частини НОМЕР_1 про стягнення безпідставно набутих коштів у розмірі 74 956,17 грн., -

ВСТАНОВИВ:

У січні 2015 року Військова частина НОМЕР_1 звернулась до господарського суду Одеської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма Ветеран Збройних Сил" про:

- стягнення заборгованості за договором оренди № 42-с/2003/ГоловКЕУ від 07 травня 2003 року в сумі 56998,20 грн.;

- розірвання договору оренди від 07 травня 2003 року № 42-с/2003/ГоловКЕУ, укладеного між Військовою частиною НОМЕР_1 та ТОВ "Фірма Ветеран Збройних Сил";

- зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма Ветеран Збройних Сил" повернути передане в оренду нерухоме військове майно, згідно договору № 42-с/2003/ГоловКЕУ від 07 травня 2003 року в належному стані, не гіршому ніж на час передачі його в оренду.

Позовні вимоги обґрунтовані порушенням відповідачем умов договору щодо сплати орендних платежів, використанням об`єкту оренди не за призначенням, знесення об`єктів оренди без дотримання встановленої чинним законодавством процедури та самочинним будівництвом нових об`єктів нерухомості без погодження з орендодавцем.

Рішенням господарського суду Одеської області від 31.03.2015р. у справі №916/146/15-г (суддя Рога Н.В.) позовні вимоги Військової частини НОМЕР_1 задоволено частково, а саме: стягнуто з відповідача на користь позивача заборгованість по орендній платі у сумі 41013,86 грн., пеню у сумі 7621,82 грн., інфляційні втрати у сумі 8362,52 грн.; розірвано договір оренди; зобов`язано відповідача повернути позивачу передане в оренду нерухоме військове майно - будівлю за генпланом № 7 (гараж - 306,54 кв.м) на умовах, передбачених договором; в решті позову - відмовлено.

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 16.06.2015р. у справі № 916/146/15-г рішення господарського суду Одеської області від 31.03.2015 р. у цій справі скасовано повністю та прийнято в цій частині нове рішення, яким в позові відмовлено.

Постановою Вищого господарського суду України від 10.02.2016 р. рішення господарського суду Одеської області від 13.03.2015 р. та постанову Одеського апеляційного господарського суду від 16.06.2015 р. скасовано в частині позовних вимог Військової частини НОМЕР_1 про розірвання договору та повернення будівлі за генпланом № 7 (гараж 306,54 кв.м), розташованої за адресою: м. Одеса, 6 км Овідіопольської дороги, що знаходиться на балансі Військової частини НОМЕР_1 та справу у вказаній частині передано на новий розгляд до господарського суду Одеської області.

Під час нового розгляду справи 10.05.2016 р. ТОВ „Фірма Ветеран збройних сил було подано до господарського суду зустрічну позовну заяву (вх. № 1289/16 від 10.05.2016) до Військової частини НОМЕР_1 про стягнення безпідставно набутих коштів у розмірі 74 956,17 грн.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 10.05.2016 р. у справі № 916/146/15-г прийнято зустрічну позовну заяву ТОВ „Фірма Ветеран Збройних Сил про стягнення з Військової частини НОМЕР_1 безпідставно набутих грошових коштів у розмірі 74956,17 грн. до спільного розгляду з первісним позовом.

Також ухвалою господарського суду Одеської області від 10.05.2016 р. до участі у справі № 916/146/15-г залучено в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Міністерство оборони України та Квартирно-експлуатаційний відділ м. Одеси.

Рішенням господарського суду Одеської області від 05.12.2017 р. у справі № 916/146/15-г первісний позов Військової частини НОМЕР_1 задоволено, а саме розірвано договір оренди нерухомого військового майна від 07 травня 2003 року № 42-с/2003/ГоловКЕУ, розташованого на території військового містечка № НОМЕР_2 за адресою: м. Одеса, вул. 6-й км, Овідіопольської дороги, що укладено між Військовою частиною НОМЕР_1 та ТОВ „Фірма Ветеран Збройних Сил; зобов`язано ТОВ „Фірма Ветеран Збройних Сил повернути передане в оренду нерухоме військове містечко, згідно договору № 42-с/2003/ГоловКЕУ від 07 травня 2003 року в належному стані, не гіршому ніж на час передачі його в оренду; в задоволенні зустрічного позову ТОВ „Фірма Ветеран Збройних Сил відмовлено; вирішено питання про розподіл судових витрат.

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 24.05.2018 р. у справі № 916/146/15-г вказане рішення господарського суду Одеської області від 05.12.2017 р. скасовано, прийнято нове рішення, яким в задоволенні первісного позову відмовлено повністю, зустрічну позовну заяву ТОВ „Фірма Ветеран Збройних Сил задоволено та на користь останнього стягнуто з Військової частини НОМЕР_1 безпідставно набуті грошові кошти у розмірі 74956,17 грн., витрати по сплаті судового збору в сумі 1378,00 грн. Також стягнуто з Військової частини НОМЕР_1 на користь ТОВ „Фірма Ветеран Збройних Сил витрати по сплаті судового збору за подання апеляційної скарги в сумі 5721,00 грн.

Постановою Верховного Суду від 08.08.2018 р. постанову Одеського апеляційного господарського суду від 24.05.2018 р. та рішення господарського суду Одеської області від 05.12.2017 р. у справі № 916/146/15-г скасовано, вказаній справу передано на новий розгляд до господарського суду Одеської області.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 21.08.2018 р. справу № 916/146/15-г передано на розгляд судді Погребної К.Ф.

15.12.2017 р. набрав чинності Закон України від 03.10.2017 р. № 2147-VIII "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів", яким зокрема, Господарський процесуальний кодекс України викладений в новій редакції.

Пунктом 9 Розділу ХІ "Перехідні положення" ГПК України в редакції Закону України від 03.10.2017 р. № 2147VІІІ, чинної з 15.12.2017р., передбачено, що справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких порушено до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 27.08.2018 року справу №916/146/15-г прийнято до провадження суддею Погребною К.Ф., розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження, при цьому підготовче засідання призначено на 25.09.2018 року.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 23.10.2018 року у справі № 916/146/15-г за клопотанням ТОВ „Фірма Ветеран Збройних Сил продовжено строк підготовчого провадження на тридцять днів до 25.11.2018 р., підготовче засідання відкладено на 14.11.2018 р.

20.11.2018 р. Військовою частиною НОМЕР_1 була подана до господарського суду заява про уточнення позовних вимог, згідно якої заявник просить суд розірвати укладений між сторонами по справі договір оренди нерухомого військового майна від 07 травня 2003 року № 42-с/2003/ГоловКЕУ, розташованого на території військового містечка № НОМЕР_2 за адресою: м. Одеса, вул. 6-й км, Овідіопольської дороги, а також зобов`язати ТОВ „Фірма Ветеран Збройних Сил повернути передане в оренду нерухоме військове майно згідно договору № 42-с/2003/ГоловКЕУ від 07 травня 2003 року в належному стані, не гіршому ніж на час передачі його в оренду.

21.11.2018 року представником ТОВ „Фірма Ветеран Збройних Сил подано до господарського суду заяву про проведення процедури врегулювання спору за участю судді.

У підготовчому засіданні 22.11.2018 р. представники позивача за первісним позовом, відповідача за первісним позовом та представники третіх осіб підтримали заяву про проведення врегулювання спору за участю судді та надали згоду на проведення врегулювання спору за участю судді.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 22.11.2018 р. у справі № 916/146/15-г призначено проведення процедури врегулювання спору за участю судді Погребної К.Ф., призначено проведення спільної наради із представниками сторін, на період проведення процедури врегулювання спору за участю судді провадження у цій справі зупинено.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 21.12.2018 р. у справі № 916/146/15-г (суддя Погребна К.Ф.) у зв`язку з закінченням строку врегулювання спору за участю судді припинено процедуру врегулювання спору за участю судді та провадження у цій справі поновлено, наразі справу передано на розгляд іншому судді в порядку, встановленому ст. 32 ГПК України.

На підставі розпорядження керівника апарату суду № 765 від 21.12.2018 р. було проведено повторний автоматичний розподіл справи № 916/146/15-г, за результатами якого вказану справу передано на розгляд судді господарського суду Одеської області Петрову В.С.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 26.12.2018 р. справу № 916/146/15-г прийнято до провадження судді Петрова В.С., при цьому підготовче засідання призначено на 21 січня 2019 р.

21.01.2019 р. Військовою частиною НОМЕР_1 подано до суду заяву про уточнення позовних вимог, відповідно до якої просить:

- розірвати договір оренди нерухомого військового майна від 07 травня 2003 року № 42-с/2003/ГоловКЕУ, розташованого на території військового містечка № НОМЕР_3 за адресою: м. Одеса, вул. 6-й км Овідіопольської дороги, укладеного між Військовою частиною НОМЕР_1 та ТОВ "Фірма Ветеран Збройних Сил";

- зобов`язати ТОВ "Фірма Ветеран Збройних Сил" повернути передане в оренду нерухоме військове майно, згідно договору № 42-с/2003/ГоловКЕУ від 07 травня 2003 року в належному стані, не гіршому ніж на час передачі його в оренду.

У підготовчому засіданні господарського суду 21 січня 2019 року по справі № 916/146/15-г було протокольно оголошено перерву до 04 лютого 2019 р.

У підготовчому засіданні господарського суду 04 лютого 2019 року по справі № 916/146/15-г було протокольно оголошено перерву до 14 лютого 2019 р.

07.02.2019 р. Військовою частиною НОМЕР_1 подано до суду клопотання про призначення судової оціночно-будівельної експертизи для визначення оціночної вартості спірного об`єкту оренди будівлі за генпланом № 7 гаражу, площею 306,54 кв.м, переданого за договором № 42-с/2003/ГоловКЕУ від 07.05.2003 р. в оренду ТОВ "Фірма Ветеран Збройних Сил".

Судом було відмовлено у задоволенні вказаного клопотання про призначення судової оціночно-будівельної експертизи, оскільки встановлення оціночної вартості спірного об`єкту оренди не входить в предмет доказування, про що зазначено в протоколі судового засідання від 14.02.2019 р.

12.02.2019 р. Військовою частиною НОМЕР_1 подано до суду заяву про уточнення позовних вимог, відповідно до якої заявник просить:

- визнати договір оренди нерухомого військового майна від 07 травня 2003 року № 42-с/2003/ГоловКЕУ, розташованого на території військового містечка № НОМЕР_3 за адресою: м. Одеса, вул. 6-й км Овідіопольської дороги, укладеного між Військовою частиною НОМЕР_1 та ТОВ "Фірма Ветеран Збройних Сил" таким, що припинив свою дію з 21.11.2017 р.;

- стягнути з ТОВ "Фірма Ветеран Збройних Сил" збитки за знищену будівлю за генпланом № 7 (гараж 306, 54 кв.м) у розмірі ринкової вартості.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 14.02.2019 р. у справі № 916/146/15-г вказану заяву Військової частини НОМЕР_1 про уточнення позовних вимог (вх. № 2869/19 від 12.02.2019 р.) повернуто заявнику.

Також під час підготовчого засідання 14.02.2019 р. судом ухвалено про огляд спірного об`єкту оренди, а саме нежитлової будівлі гаражу № 7 площею 306,54 кв.м, розташованої за адресою: м. Одеса, 6-й км Овідіопольської дороги / вул. Аеропортівська, 33-а, за місцем його знаходження для повного та всебічного розгляду справи.

Так, у підготовчому засіданні 14 лютого 2019 року по справі № 916/146/15-г було протокольно оголошено перерву до 05 березня 2019 р. о 15 год. 00 хв., про що під розписку повідомлено представників позивача, відповідача, третіх осіб та прокурора.

Наразі ухвалою господарського суду Одеської області від 14.02.2019 р. у справі № 916/146/15-г продовжено строк підготовчого провадження на тридцять днів.

Так, 05.03.2019 р. судом для повного та всебічного розгляду справи було здійснено виїзд на місце для огляду спірного об`єкту оренди, а саме нежитлової будівлі гаражу № 7 площею 306,54 кв.м, розташованої за адресою: м. Одеса, 6-й км Овідіопольської дороги/вул. Аеропортівська, 33-а, про що складено протокол огляду доказів за їх місцем знаходженням в порядку ст. 82 ГПК України.

Згідно ч. 1 ст. 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання (ч. 2 ст. 177 ГПК України).

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи викладене, приймаючи до уваги вчинення усіх необхідних процесуальних дій у даній справі для виконання завдань підготовчого провадження, встановлених частиною 1 ст. 177 ГПК України, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст. 177, 185, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження у справі № 916/146/15-г за позовом Військової частини НОМЕР_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма Ветеран Збройних Сил", треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача за первісним позовом Міністерство оборони України та Квартирно-експлуатаційний відділ м. Одеси, за участю Військової прокуратури Одеського гарнізону Південного регіону України, про розірвання договору оренди нерухомого військового майна і про повернення майна та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма Ветеран збройних сил" до Військової частини НОМЕР_1 про стягнення безпідставно набутих коштів у розмірі 74 956,17 грн.

2. Призначити справу до судового розгляду по суті в засіданні суду на "04" квітня 2019 р. о 11:00. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області (м. Одеса, пр. Шевченка, 29), зал № 404, 4-й поверх, тел.(0482)307-992.

3. Викликати учасників справи у судове засідання.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає чинності після її оголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя В.С. Петров