Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.03.2019 м. Івано-ФранківськСправа № 909/26/19

Господарський суд Івано-Франківської області у складі:

судді Рочняк О. В.

секретар судового засідання Михайлюк А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Хрещатик"

вул.Хрещатик, 8-А, м.Київ, 01001

до відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю "ВІПРО"

вул.Степана Бандери, 69 кв.2, м.Івано-Франківськ, 76018

про стягнення 9422 грн 96 коп заборгованості

учасники судового процесу не з"явилися

ВСТАНОВИВ: ПАТ "КБ "Хрещатик" звернулося до Господарського суду Івано-Франківської області з позовною заявою до ТОВ "ВІПРО" про стягнення 9422 грн 96 коп заборгованості, з яких 8211 грн 68 коп заборгованість за орендну приміщення та 1211 грн 28 коп пені.

Позовні вимоги мотивовані неналежним виконанням відповідачем договору оренди.

Згідно з ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області від 08.01.2019, суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі, постановив здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження, судовий розгляд справи по суті призначив на 06.02.2019, встановив сторонам строк для надання відзиву на позов, відповіді на відзив та заперечення.

06.02.2019 Господарський суд Івано-Франківської області постановив ухвалу, яка занесена до протоколу судового засідання, про відкладення судового розгляду справи по суті на 12.03.2019.

01.03.2019 від позивача до суду надійшло клопотання № 3/997 від 22.02.2019 (вх. №3672/19) про розгляд справи без участі представника за наявними в матеріалах справи документами. В даному клопотанні також вказано, що позовні вимоги позивач підтримує та просить задовольнити в повному обсязі.

Сторони не скористалися передбаченим Господарським процесуальним кодексом України правом на участь представника у судовому засіданні, хоча, у відповідності до ст.ст.120, 242 Господарського процесуального кодексу України, належним чином повідомлені про день, час і місце розгляду справи.

Позивач отримав ухвалу від 08.01.2019 - 15.01.2019, ухвалу від 06.02.2019 - 18.02.2019, про що свідчать наявні в матеріалах справи повідомлення про вручення поштових відправлень.

Відповідачу ухвали від 08.01.2019 та 08.02.2019 направлялися рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення за його місцезнаходженням, зазначеним в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань - вул.С.Бандери, 69 кв.2, м.Івано-Франківськ, 76018.

Однак, направлені на адресу відповідача ухвали, повернулись до господарського суду з відміткою "за закінченням встановленого строку зберігання".

Як визначено в п.116 розділу "Строк зберігання поштових відправлень, поштових переказів" Правил надання послуг поштового зв'язку, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 270 від 05.03.2009, у разі невручення рекомендованого листа з позначкою "Судова повістка" з поважних причин рекомендований лист разом з бланком повідомлення про вручення повертається за зворотною адресою не пізніше ніж через 5 календарних днів з дня надходження листа до об'єкта поштового зв'язку місця призначення із зазначенням причини невручення.

З пунктів 99 та 116 вказаних Правил вбачається, що повернення поштою рекомендованого листа з позначкою "Судова повістка" з зазначенням причини "за закінченням терміну зберігання" можливо тільки у разі, якщо під час доставки поштою його не можна було вручити адресату або його уповноваженому представнику (відправлення не вручене під час доставки), та якщо на вкладене до абонентської скриньки адресата повідомлення про надходження зазначеного реєстрованого поштового відправлення адресат не відреагував - не звернувся на пошту для отримання судової повістки, проте відправлення чекало адресата (зберігалося) на пошті встановлений законом строк, і лише після його сплину було повернуто за зворотною адресою.

Таким чином, суд належним чином повідомив відповідача про дату, час та місце судового засідання, а неотримання ним ухвали суду та повернення її з поміткою "повернута відправнику за закінченням терміну зберігання" зумовлено не об'єктивними причинами, а суб'єктивною поведінкою сторони щодо отримання кореспонденції, яка надійшла на його адресу.

Стаття 42 Господарського процесуального кодексу України передбачає, що прийняття участі у судовому засіданні є правом сторони. При цьому, норми вказаної статті зобов'язують сторони добросовісно користуватись належними їм процесуальними правами.

Клопотань про відкладення розгляду справи від учасників судового процесу до суду не поступало.

У суду відсутні підстави для відкладення розгляду справи по суті, з підстав, визначених ч.2 ст. 202 ГПК України.

Оскільки відповідач відзиву на позов не надав, суд, відповідно до частини 9 статті 165 Господарського процесуального кодексу України, вирішує справу за наявними матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються вимоги, давши оцінку доказам у відповідності до ст.86 Господарського процесуального кодексу України, які мають значення для справи, суд встановив таке.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ, ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ

01.08.2012 між ПАТ "КБ "Хрещатик" (орендодавець) та ТОВ "Віпро" (орендар) укладено договір оренди нежитлового приміщення, за умовами якого орендодавець передає, а орендар приймає в оренду (строкове платне користування) нежитлове приміщення № 71 загальною площею 17.4 кв.м., розташоване на п'ятому поверсі будинку, що знаходиться за адресою: 76018, м.Івано-Франківськ. вул.Грушевського, 15, у стані, що дозволяє його повноцінне використання згідно з умовами даного договору.

Відповідно до п.2.1 та п.2.3 договору оформлення передачі приміщення в оренду здійснюється шляхом складання сторонами акту приймання-передавання, що підписується сторонами. У разі закінчення строку дії договору оренди чи його дострокового припинення, повернення орендованого приміщення орендодавцю здійснюється в аналогічному порядку із складанням акту приймання-передавання.

Згідно п.3.2 та п.3.3 договору плата за оренду за передане в оренду приміщення становить 64 грн на місяць за один квадратний метр орендованої площі, в т.ч. ПДВ. Орендна плата за все передане в оренду приміщення становить 1113 грн 60 коп з ПДВ та може коригуватись орендодавцем в залежності від зміни середньозваженої вартості оренди одного метра квадратного на ринку нерухомості в центральній частині міста Івано-Франківська.

Розрахунки по орендній платі проводяться щомісячно на підставі виставлених орендодавцем рахунків, шляхом перерахування орендарем на рахунок орендодавця суми, визначеної відповідно до умов п.3.2 даного договору, не пізніше 5-го числа місяця, наступного за місяцем, за який здійснюється оплата, починаючи з моменту підписання акту приймання-передачі приміщення в оренду. До складу орендної плати входять витрати на послуги з холодного і гарячого водопостачання та водовідведення та не входять витрати за електроенергію та газ (п.3.4, п.3.5, п.3.6 договору).

Відповідно до п.4.3.2 договору орендар зобов'язується своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату та інші платежі.

Згідно до п.7.1 та п.7.2 договору даний договір укладено строком на один рік. У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну цього договору після закінчення строку його чинності протягом 15 (п'ятнадцяти) днів, він вважається продовженим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені цим договором.

01.03.2014 сторонами укладено додаткову угоду № 1 до зазначеного договору оренди, якою, зокрема, внесли зміни до п.3.2 та п.3.4 договору та погодили, що орендна плата становить 1392 грн з ПДВ; розрахунки проводяться щомісячно на підставі договору шляхом перерахування суми орендної плати на зазначений в угоді рахунок орендодавця не пізніше 5-го числа, наступного за місяцем, за який здійснюється оплата.

15.12.2014 сторонами укладено додаткову угоду №2, в якій визначили час пропускного режиму в орендоване приміщення.

29.12.2014 сторонами укладено додаткову угоду №3, якою орендну плату встановлено в розмірі 1653 грн.

30.12.2016 між ПАТ "КБ "Хрещатик" та ТОВ "Віпро" укладено договір про внесення змін до договору оренди нежитлового приміщення від 01.08.2012, в якому сторони домовились про те, що укладений між ними договір оренди від 01.08.2012 достроково припиняє свою дію з 31.12.2016.

30.12.2016 між сторонами підписано акт приймання-передавання (повернення) частини нежитлового приміщення № 71 загальною площею 17.4 кв.м., розташованого за адресою: 76018, м.Івано-Франківськ. вул.Грушевського, 15.

05.07.2018 позивач направив відповідачу претензію № 3/2622 від 27.06.2018, в якій вимагав погашення заборгованості з орендної плати в розмірі 8265 грн, а також сплати пені за прострочення її внесення у розмірі 3164 грн 39 коп.

НОРМИ ПРАВА, ЯКІ ЗАСТОСУВАВ СУД, ТА МОТИВИ ЇХ ЗАСТОСУВАННЯ

Як визначено в ч.1 ст.283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом (ч.6 ст.283 ГК України).

Відповідно до ч.1 та ч.4 ст.286 Господарського кодексу України орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Згідно ч.1 ст.759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

В ч.1 та ч.5 ст.762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Згідно ст.174 Господарського кодексу України підставою виникнення господарських зобов'язань є, зокрема, господарський договір.

За приписами ст.193 Господарського кодексу України та ст.526 Цивільного кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання відповідно до вимог, що у певних умовах ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

В ст.629 Цивільного кодексу України визначено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Закінчення строку договору не звільняє сторони від відповідальності за його порушення, яке мало місце під час дії договору (ч.4 ст.631 ЦК України).

Відповідно до ст.599 Цивільного кодексу України зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Доказів виконання взятих на себе зобов'язань згідно укладеного з позивачем договору оренди, відповідач суду не надав.

З огляду на викладене, позовна вимога про стягнення заборгованості з орендної плати за договором оренди нежитлового приміщення, укладеного між сторонами 01.08.2012, в сумі 8211 грн 68 коп, обґрунтована і належить до задоволення.

Відповідно до ст.ст.610, 611 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

У п.5.2 сторони погодили, що у разі несвоєчасного перерахування орендарем платежів по орендній платі орендодавцю відповідно до умов даного договору, орендар сплачує на його користь пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діятиме на момент виникнення прострочення виконання зобов'язання від суми затриманого платежу.

Враховуючи, що відповідачем допущено прострочення внесення орендних платежів, згідно укладеного між сторонами договору оренди, нарахована позивачем пеня у розмірі 1211 грн 28 коп підлягає стягненню з нього на користь позивача у повному обсязі.

З огляду на викладене, позовні вимоги публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Хрещатик" обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судовий збір, у відповідності до ст.129 Господарського процесуального кодексу України, слід покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст. ст.ст.4, 129, 236-238, 240 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов задовольнити.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "ВІПРО" (, вул.Степана Бандери, 69 кв.2, м.Івано-Франківськ, 76018) на користь публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Хрещатик" (, вул.Хрещатик, 8-А, м.Київ, 01001) 8211 (вісім тисяч двісті одинадцять) грн 68 коп основної заборгованості, 1211 (одну тисячу двісті одинадцять) грн 28 коп пені та 1762 (одну тисячу сімсот шістдесят дві) грн судового збору.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного господарського суду у строк, визначений ст.256 ГПК України.

Повне рішення підписано 18.03.2019

Суддя О.В. Рочняк