ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

"19" березня 2019 р.м. Одеса Справа № 916/489/18

Господарський суд Одеської області у складі: головуючого судді Демешина О.А., суддя Желєзна С. П., суддя Щавинська Ю. М., при секретарі судового засідання Заболотній Я. О., розглянувши матеріали справи № 916/489/18

за позовом заступника прокурора Одеської області (м. Одеса, вул. Пушкінська, 3), в інтересах держави,

в особі Одеської міської ради (65004, м. Одеса, пл. Думська, 1, код - 26597691)

та в особі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області (65107, м. Одеса, вул. Канатна, 83, код - 39765871)

до відповідача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю „КАТРАЛ і К (65005, м. Одеса, вул. Степова 23/25, код 25914681)

третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Департамент комунальної власності Одеської міської ради (код 03528552, 65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1)

про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки

з підстав порушення земельного законодавства України

Представники:

від прокуратури - ОСОБА_2 довіреність;

від позивача - ОСОБА_3 довіреність;

від позивача - ОСОБА_4 - довіреність;

від відповідача - ОСОБА_5 довіреність;

від третьої особи - ОСОБА_6 довіреність;

СУТЬ СПОРУ: 19.03.2018 року заступник прокурора Одеської області звернувся до Господарського суду Одеської області, в інтересах держави, в особі Одеської міської ради та в особі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області з позовом до ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю „КАТРАЛ і К (далі Відповідач) про зобовязання звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 2193 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Тираспольське шосе, 2 та повернути її Одеській міській раді за актом приймання-передачі.

20.03.2018 року суд відкрив провадження по справі, ухвалив справу розглядати за правилами загального позовного провадження, встановив відповідачу строк для подання відзиву на позов із урахуванням вимог ст.165 ГПК України протягом пятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

24.04.2018 року відповідач надав суду відзив, яким просив суд в задоволені позову відмовити та призначити по справі судову земельно-технічну експертизу.

02.05.2018 року заступник прокурора Одеської області надав суду відповідь на відзив, яким зазначив, що доводи відповідача викладені у відзиві не спростовують доводів позовної заяви та не можуть бути прийняті до уваги під час прийняття судом рішення.

11.05.2018 року Відповідач надав суду заперечення на відповідь на відзив, яким просив суд відповідь заступника прокурора Одеської області на відзив відповідача у справі вважати неповною, необґрунтованою та оцінити критично.

11.05.2018 року Головне управління Держгеокадастру в Одеській області надало суду письмові пояснення, яким позовні вимоги заступника прокурора Одеської області підтримало.

11.05.2018 року суд залучив Департамент комунальної власності Одеської міської радидо участі у справі, в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

21.05.2018 року суд отримав відзив, яким Відповідач просив суд в задоволені позову відмовити та призначити по справі судову земельно-технічну експертизу.

05.06.2018 року Департамент комунальної власності Одеської міської ради надав суду пояснення на позовну заяву, яким просить суд позов задовольнити.

15.06.2018 року суд провів огляд доказів за місцезнаходженням: земельна ділянка, загальна площа 0.0437 га, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Тираспольське шосе, 2 під розміщення АЗС.

19.06.2018 року суд призначити по справі судову земельно-технічну експертизу, провадження по справі зупинив.

21.01.2019 року суд отримав висновок експерта.

22.01.2019 року справа прийнята до провадження колегією суддів Господарського суду Одеської області у складі: головуючий суддя Демешин О. А., суддя Желєзна С. П., суддя Щавинська Ю. М., суд ухвалив справу розглядати за правилами загального позовного провадження зі стадії відкриття провадження у справі.

11.02.2019 року Відповідач надав суду відзив, яким просить суд в задоволені позову відмовити повністю.

12.03.2019 року заступник прокурора Одеської області надав суду заяву про зменшення позовних вимог, в якій просить зобовязати ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю „КАТРАЛ і К звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 126 м.кв., що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Тираспольське шосе, 2 та повернути її Одеській міській раді за актом приймання-передачі.

19.03.2019 року, у судовому засіданні, представник відповідача надав суду письмову заяву щодо визнання позовних вимог та просив ухвалити рішення в порядку в порядку ч. 3 ст. 185 ГПК України.

Представники позивачів, третьої особи та заступника прокурора Одеської області підтримали зменшені позовні вимоги та не заперечили проти ухвалення Рішення, в порядку ч. 3 ст. 185 ГПК України.

В С Т А Н О В И В :

Підставою для предявлення позову з боку заступника прокурора Одеської області було звернення Департаменту комунальної власності Одеської міської ради від 07.02.2018 № 01-13/635 щодо використання Відповідачам ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю „КАТРАЛ і К земельних ділянок без правовстановлюючих документів.

Так, відповідно до вищевказаного листа, встановлено, що Відповідач використовує земельну ділянку, загальною - площею 0,0437 га, що заходиться за адресою: м. Одеса, вул. Тираспольське шосе, 2 під розміщення АЗС, яку придбано за договором купівлі продажу у ТОВ «ІЛНА» без переоформлення договору оренди землі.

При цьому, згідно зазначеного листа та акту огляду земельної ділянки від 21.02.2018, складеного відділом самоврядного контролю за використанням і охороною земель, дотриманням вимог земельного законодавства та використанням обєктів комунальної власності департаменту комунальної власності Одеської міської ради вбачалося, що прилегла територія загальною площею 2193 кв.м, використовується Відповідачем без відповідних документів на землекористування, що являє собою самовільне зайняття земельної ділянки.

Вказані обставини підтверджено і актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 24.04.2019 року, складеного Управлінням з контролю за використанням та охороною земель Головного управління Держгеокадастру в Одеській області.

Під час розгляду справи, з метою встановлення фактичних обставин, ухвалою Господарського суду Одеської області від 19.06.2018 призначено судову земельно-технічну експертизу, на розгляд якої було поставлено питання:

- Чи займає ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю „Катран земельну ділянку в межах площі 437 кв.м., що надавалась ТОВ „ІЛНА для експлуатації АЗС на 100 заправок на добу по договору на право тимчасового користування землею від 27.10.1999р., розташовану за адресою: м.Одеса, вул.Тираспольське шосе, 2 ?

- Якщо площа земельної ділянки за адресою: м.Одеса, вул.Тираспольське шосе, 2 що фактично займає ТОВ „Катран перевищує розмір земельної ділянки в межах площі 437 кв.м., що надавалась ТОВ „ІЛНА для експлуатації АЗС на 100 заправок на добу по договору на право тимчасового користування землею від 27.10.1999р. зазначити розмір земельної ділянки, який використовується ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю „Катран для господарської діяльності поза межами вищевказаної земельної ділянки площею 437 кв.м.

21.01.2019 року суд отримав висновок експерта.

Відповідно до висновку експерта судової земельно-технічної експертизи від 11.01.2019 № 18-2538 Відповідач фактично займає земельну ділянку яка перевищує розмір площі 437 кв.м., що надавалась йому для експлуатації АЗС на 100 заправок на добу по договору на право тимчасового користування землею від 27.10.1999 року, розташовану за адресою: м. Одеса, вул., Тираспольське шосе, 2. Площа земельної ділянки, яку фактично займає Відповідач складає 564 м.кв, тобто розмір земельної ділянки на 126 м.кв. перевищує площу земельної ділянки, що надавалась Відповідачу для експлуатації АЗС на 100 заправок на добу за договором на право тимчасового користування землею від 27.10.1999 року.

Отже, висновком експерта встановлено, що площа самовільно зайнятої земельної ділянки складає 126 кв.м.

Тому, на підставі висновку експерта та посилаючись на Земельний Кодекс України, Закон України „Про державний контроль за використанням та охороною земель, Закон України „Про місцеве самоврядування в Україні, Положення про Державну службу України з питань геодезії, картографії та кадастру, затвердженого Постановою КМУ від 14.01.2015 року № 15 заступник прокурора Одеської області просить суд зобовязати ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю „КАТРАЛ і К звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 126 м.кв., що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Тираспольське шосе, 2 та повернути її Одеській міській раді за актом приймання-передачі.

Відповідач зменшені позовні вимоги визнав, про що надано письмову заяву у підготовчому засіданні 19.03.2019 року.

Згідно ч. 3, 4 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення суду у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 191, 192 цього Кодексу.

Відповідно ч. 1, 2, 4 ст. 191 ГПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. До ухвалення судового рішення у зв'язку з відмовою позивача від позову або визнанням позову відповідачем суд роз'яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи не обмежений представник відповідної сторони у повноваженнях на їх вчинення. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

На думку суду, визнання позову Відповідачем не суперечить закону та не порушує права чи інтереси інших осіб, а тому, позов слід задовольнити, судові витрати покладаються на відповідача, з урахуванням вимог ст. 130 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 129, 130, 185, 191, 233, 238, 240 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити у повному обсязі.

2. Зобовязати ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю „КАТРАЛ і К (65005, м. Одеса, вул. Степова 23/25, код 25914681) звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 126 м.кв., що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Тираспольське шосе, 2 та повернути її Одеській міській раді (65004, м. Одеса, пл. Думська, 1, код - 26597691) за актом приймання-передачі.

3. Стягнути з ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю „КАТРАЛ і К (65005, м.Одеса, вул. Степова 23/25, код 25914681) на користь прокуратури Одеської області (65026, м.Одеса, вул. Пушкінська, 3, код 03528552; рахунок отримувача: 0564; банк отримувача: ДКСУ у м. Києві; код банку отримувача: 820172; код класифікації доходів бюджету 22030101) 881 гривню судового збору.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст. 241 ГПК України

та може бути оскаржено в порядку ст.ст.256-259 ГПК України.

Повне рішення складено 20 березня 2019 р.

Головуючий суддя О.А. Демешин

Суддя С.П. Желєзна

Суддя Ю.М. Щавинська