ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відмову у зустрічному забезпеченні позову

21.03.2019м. ДніпроСправа № 904/4731/18

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Пігрейн", с. Крутеньке, Томаківського району Дніпропетровської області

до відповідача-1: Публічного акціонерного товариства "Актабанк" в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію Публічного акціонерного товариства "Актабанк" Куліш Віктора Миколайовича, м. Київ

відповідача-2: Державного реєстратора Комунального підприємства "Бюро державної реєстрації" Пекар Андрія Львовича, м. Київ

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Лан", м. Дніпро

про скасування державної реєстрації права власності, визнання права власності, скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Без участі представників сторін

С У Т Ь С П О Р У:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Пігрейн" звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Публічного акціонерного товариства "Актабанк" в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію Публічного акціонерного товариства "Актабанк" Куліш Віктора Миколайовича та Комунального підприємства "Бюро державної реєстрації", в якому просить:

Скасувати державну реєстрацію права власності ПАТ "Актабанк" на об'єкти нерухомого майна:

- нежитлова будівля, ангар, загальною площею 2162 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 5а (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, Продуктовий склад 1А, загальною площею 102,3 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с Кірове, вулиця Ланівська, будинок 5 (реєстраційний номер об 'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, приміщення складу газових балонів, загальною площею 63,8 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 7 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, навіс для сільськогосподарських машин, 1Е, загальною площею 624,8 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 6а (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, Майстерня, 1 В, В 1, загальною площею 817,5 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 6 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, "Бойня", 1А, А1, А2, загальною площею 50 кв.м., споруди, 2 №1, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 19 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: );

- нежитлова будівля, Свинарник, 1А, а, а1, загальною площею 684,6 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 17 (реєстраційний номер об 'єкта нерухомого майна; );

- нежитлова будівля, зерносховище №1, 1З, загальною площею 770,4 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 9 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: );

- нежитлова будівля, приміщення свинокомплексу, загальною площею 884 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 9а (реєстраційний номер об 'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, буд. АЗС 1Ж, загальною площею 8,5 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 10 (реєстраційний номер об 'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, кормоцех "Хортиця", 1А, загальною площею 130,5 кв.м., споруди (замощення), 2 №1, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 12 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, Вагова, загальною площею 148,5 кв.м., вагова /ваги/, 1 А. а, а1, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 13 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, приміщення ковбасного цеху і пекарні, загальною площею 350,77 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 3б (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, приміщення пилорами, загальною площею 148,52 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 3а (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, Коровник, 4-х рядний з прибудовами, 1 А, А1, а, споруди (замощення), 2 №1, загальною площею 1118,4 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 15 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, Автогаражі, 1А, загальною площею 529,9 кв.м., споруди (огорожа/замощення), 2 №1 - №3, що розташована за адресою: Дніпропетровська область. Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля. Адміністративна будівля з їдальнею 1А, загальною площею 250,6 кв.м., споруди (огорожа/басейн), 2, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 4 (реєстраційний номер об 'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, Майстерня пилорами, 1Д, загальною площею 350 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 3 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, "Мехтік", 1Д, загальною площею 47,6 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 13 г (реєстраційний номер об 'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, Фруктосховище, 1В, 838,3 кв.м., навіс, 2 В 1, 95,4 кв.м.. загальна площа 838,3 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 13в (реєстраційний номер об 'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля. Зерносховище №2 /територія мехтоку/, зерносховище, 1 Б, загальною площею 853,5 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 13б (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, Зерносховище №3 /територія мехтоку/, зерносховище, 1 А; споруди (огорожа, замощення), 2 № 1 - № 3; прохідна, 3 №4, загальною площею 497,9 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 13а (реєстраційний номер об 'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, Склад будівельних матеріалів, 1 Г, загальною площею 189,9 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 7а (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, Будинок механізації з гаражами, 1 Б, 193,4 кв.м.; прибудова гаражі, 2 Б1, 602,1 кв.м., загальна площа 795,5 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 8 (реєстраційний помер об 'єкта нерухомого майна: ).

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Пігрейн" права власності на об'єкти нерухомого майна:

- нежитлова будівля, ангар, загальною площею 2162 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 5а (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, Продуктовий склад 1 А, загальною площею 102,3 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с Кірове, вулиця Ланівська, будинок 5 (реєстраційний номер об 'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, приміщення складу газових балонів, загальною площею 63,8 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 7 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, навіс для сільськогосподарських машин, 1 Е, загальною площею 624,8 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 6а (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, Майстерня, 1 В, В 1, загальною площею 817,5 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 6 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, "Бойня", 1 А, А 1, А 2, загальною площею 50 кв.м., споруди, 2 №1, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 19 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: );

- нежитлова будівля, Свинарник, 1 А, а, а1, загальною площею 684,6 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 17 (реєстраційний номер об 'єкта нерухомого майна; );

- нежитлова будівля, зерносховище №1, 1 З, загальною площею 770,4 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 9 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: );

- нежитлова будівля, приміщення свинокомплексу, загальною площею 884 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 9а (реєстраційний номер об 'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, буд. АЗС 1Ж, загальною площею 8,5 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 10 (реєстраційний номер об 'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, кормоцех "Хортиця", 1А, загальною площею 130,5 кв.м., споруди (замощення), 2 №1, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 12 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, Вагова, загальною площею 148,5 кв.м., вагова /ваги/, 1 А. а, а 1, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 13 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, приміщення ковбасного цеху і пекарні, загальною площею 350,77 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 3б (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, приміщення пилорами, загальною площею 148,52 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 3а (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, Коровник, 4-х рядний з прибудовами, 1 А, А1, а, споруди (замощення), 2 №1, загальною площею 1118,4 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 15 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, Автогаражі, 1А, загальною площею 529,9 кв.м., споруди (огорожа/замощення), 2 №1 - №3, що розташована за адресою: Дніпропетровська область. Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля. Адміністративна будівля з їдальнею 1 А, загальною площею 250,6 кв.м., споруди (огорожа/басейн), 2, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 4 (реєстраційний номер об 'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, Майстерня пилорами, 1Д, загальною площею 350 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 3 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, "Мехтік", 1Д, загальною площею 47,6 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 13 г (реєстраційний номер об 'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, Фруктосховище, 1В, 838,3 кв.м., навіс, 2 В 1, 95,4 кв.м., загальна площа 838,3 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 13 в (реєстраційний номер об 'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля. Зерносховище №2 /територія мехтоку/, зерносховище, 1 Б, загальною площею 853,5 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 13б (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, Зерносховище №3 /територія мехтоку/, зерносховище, 1 А; споруди (огорожа, замощення), 2 № 1 - № 3; прохідна, 3 №4, загальною площею 497,9 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 13а (реєстраційний номер об 'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, Склад будівельних матеріалів, 1 Г, загальною площею 189,9 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 7а (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, Будинок механізації з гаражами, 1 Б, 193,4 кв.м.; прибудова гаражі, 2 Б1, 602,1 кв.м., загальна площа 795,5 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 8 (реєстраційний помер об 'єкта нерухомого майна: ).

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень:

- індексний номер 40515958 від 05.04.2018 здійснене державним реєстратором Пекар Андрієм Львовичем, КП "Бюро державної реєстрації" м. Київ;

- індексний номер 40517183 від 05.04.2018 здійснене державним реєстратором Пекар Андрієм Львовичем, КП "Бюро державної реєстрації" м. Київ;

- індексний номер 40515303 від 05.04.2018 здійснене державним реєстратором Пекар Андрієм Львовичем. КП "Бюро державної реєстрації" м. Київ;

- індексний номер 40513588 від 05.04.2018 здійснене державним реєстратором Пекар Андрієм Львовичем, КП "Бюро державної реєстрації" м. Київ;

- індексний номер 40517071 від 05.04.2018 здійснене державним реєстратором Пекар Андрієм Львовичем, КП "Бюро державної реєстрації" м. Київ;

- індексний номер 40509934 від 05.04.2018 здійснене державним реєстратором Пекар Андрієм Львовичем, КП "Бюро державної реєстрації" м. Київ;

- індексний номер 40515363 від 05.04.2018 здійснене державним реєстратором Пекар Андрієм Львовичем, КП "Бюро державної реєстрації" м. Київ;

- індексний номер 40514299 від 05.04.2018 здійснене державним реєстратором Пекар Андрієм Львовичем, КП "Бюро державної реєстрації" м. Київ;

- індексний номер 40515686 від 05.04.2018 здійснене державним реєстратором Пекар Андрієм Львовичем, КП "Бюро державної реєстрації" м. Київ;

- індексний номер 40516412 від 05.04.2018 здійснене державним реєстратором Пекар Андрієм Львовичем, КП "Бюро державної реєстрації" м. Київ;

- індексний номер 40516936 від 05.04.2018р. здійснене державним реєстратором Пекар Андрієм Львовичем, КП "Бюро державної реєстрації" м. Київ;

- індексний номер 40517279 від 05.04.2018 здійснене державним реєстратором Пекар Андрієм Львовичем, КП "Бюро державної реєстрації" м. Київ;

- індексний номер 40513690 від 05.04.2018 здійснене державним реєстратором Пекар Андрієм Львовичем, КП "Бюро державної реєстрації" м. Київ;

- індексний номер 40514698 від 05.04.2018 здійснене державним реєстратором Пекар Андрієм Львовичем, КП "Бюро державної реєстрації" м. Київ;

- індексний номер 40517007 від 05.04.2018 здійснене державним реєстратором Пекар Андрієм Львовичем, КП "Бюро державної реєстрації" м. Київ;

- індексний номер 40510987 від 05.04.2018 здійснене державним реєстратором Пекар Андрієм Львовичем, КП "Бюро державної реєстрації" м. Київ;

- індексний номер 40516550 від 05.04.2018 здійснене державним реєстратором Пекар Андрієм Львовичем, КП "Бюро державної реєстрації" м. Київ;

- індексний номер 40512703 від 05.04.2018 здійснене державним реєстратором Пекар Андрієм Львовичем, КП "Бюро державної реєстрації" м. Київ;

- індексний номер 40516045 від 05.04.2018 здійснене державним реєстратором Пекар Андрієм Львовичем, КП "Бюро державної реєстрації" м. Київ;

- індексний номер 40517256 від 05.04.2018 здійснене державним реєстратором Пекар Андрієм Львовичем, КП "Бюро державної реєстрації" м. Київ;

- індексний номер 40516697 від 05.04.2018 здійснене державним реєстратором Пекар Андрієм Львовичем, КП "Бюро державної реєстрації" м. Київ;

- індексний номер 40516808 від 05.04.2018 здійснене державним реєстратором Пекар Андрієм Львовичем, КП "Бюро державної реєстрації" м. Київ;

- індексний номер 0515837 від 05.04.2018 здійснене державним реєстратором Пекар Андрієм Львовичем, КП "Бюро державної реєстрації" м. Київ;

- індексний номер 40515044 від 05.04.2018 здійснене державним реєстратором Пекар Андрієм Львовичем, КП "Бюро державної реєстрації" м. Київ.

Позовні вимоги мотивовані тим, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Пігрейн" є добросовісним набувачем спірного нерухомого майна, яке було придбано ТОВ "Пігрейн" у ТОВ "Лан" на підставі договорів купівлі-продажу від 19.02.2016, 22.02.2016, посвідчених приватним нотаріусом Дніпропетровського районного нотаріального округу Дніпропетровської області та зареєстрованих в Державному реєстрі прав у відповідності до вимог законодавства.

В той же час, Державним реєстратором Комунального підприємства "Бюро державної реєстрації" Пекарем Андрієм Львовичем 05.04.2018 здійснено державну реєстрацію прав та їх обтяжень на спірні об'єкти нерухомості за Публічним акціонерним товариством "Актабанк" на підставі іпотечних договорів №01-961/Т/6 від 04.07.2012, №01-961/174 від 25.05.2012, №01-961/175 від 31.05.2012.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, па момент набуття права власності за ТОВ "Пігрейн", яке було зареєстровано в Державному реєстрі прав 19.02.2016 та 22.02.2016, по спірним об'єктам нерухомості іпотека та обтяження були припинені 01.09.2014, 02.09.2014, 03.09.2014 на підставі договорів про розірвання іпотечних договорів, а отже перехід права власності на спірні об'єкти нерухомості, реєстрація яких відбулась на підставі рішень державного реєстратора є незаконним.

Разом з позовною заявою позивачем подано заяву про забезпечення позову, відповідно до якої просив:

1. Заборонити органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема, Міністерству юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно у відповідності до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", вчиняти будь-які реєстраційні дії у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відносно майна, яке є предметом спору.

2. Заборонити організаторам (операторам, електронним майданчикам), відкритих торгів (аукціонів), адміністраторам будь-яких електронних торгових систем, а також будь-яким іншим юридичним чи фізичним особам вчиняти будь-які дії, направлені на організацію та/або проведення електронних торгів (аукціону), а також оформлення їх результатів, щодо продажу об'єктів нерухомого майна, яке є предметом спору.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 24.10.2018 року у справі № 904/4731/18 задоволено заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Пігрейн" про забезпечення позову.

Заборонено органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема, Міністерству юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно у відповідності до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", вчиняти будь-які реєстраційні дії у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відносно майна, зазначеного у переліку, що міститься у резолютивній частині ухвали.

Заборонено організаторам (операторам, електронним майданчикам), відкритих торгів (аукціонів), адміністраторам будь-яких електронних торгових систем, а також будь-яким іншим юридичним чи фізичним особам вчиняти будь-які дії, направлені на організацію та/або проведення електронних торгів (аукціону), а також оформлення їх результатів, щодо продажу об'єктів нерухомого майна, згідно переліку, що міститься у резолютивній частині ухвали.

Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 10.12.2019 ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 24.10.2018 року у справі № 904/4731/18 скасовано в частині заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема, Міністерству юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно у відповідності до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", вчиняти будь-які реєстраційні дії у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відносно майна, зазначеного у переліку, що міститься у резолютивній частині постанови.

У задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Пігрейн" про вжиття заходів забезпечення позову в частині заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема, Міністерству юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно у відповідності до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", вчиняти будь-які реєстраційні дії у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відносно вищевикладеного майна - відмовлено.

В іншій частині - ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 24.10.2018 року у справі № 904/4731/18 залишено без змін.

11.03.2019 від Публічного акціонерного товариства "Актабанк" надійшло клопотання про зустрічне забезпечення, відповідно до якого просить постановити ухвалу, якою зобов'язати ТОВ "Пігрейн" внести на депозитний рахунок Господарського суду Дніпропетровської області грошові кошти в розмірі вартості лоту F28GL40302 - 868 207,81 грн.

Клопотання обґрунтоване тим, що між Банком та ТОВ "Лан" укладено кредитний договір №01-961/Т, відповідно до умов якого позичальнику надано кредитні кошти у сумі 2 900 001,08 грн. зі сплатою процентів за користування кредитними ресурсами, зі строком повернення з урахуванням внесених змін до 30.01.2015.

Заборгованість ТОВ "Лан" перед Банком забезпечувалась рядом договорів поруки, застави та іпотеки, у тому числі і ТОВ "Лан". Не зважаючи на те, що кінцевий строк повернення кредиту був встановлений до 30.01.2015, Банк виносить заборгованість ТОВ "Лан" по кредитному договору №01-961/Т від 04.05.2012 на рахунки прострочених зобов'язань та за рахунок укладених договорів поруки та штучного винесення заборгованості на прострочку шляхом здійснення внутрішньобанківських проводок було проведено погашення заборгованості ТОВ "Лан" за рахунок боргових зобов'язань самого ПАТ "Актабанк" перед вкладниками цього Банку. Фактично вкладники здійснили заміну свого права вимоги до неплатоспроможного банку на право вимоги до ТОВ "Лан". При цьому, замість реального надходження коштів на рахунок Банку відбулось лише коригування структури банківського балансу шляхом заміни обліку грошових зобов'язань самого банку. Наслідком укладення угод стало виведення активів ПАТ "Актабанк" та задоволення вимог окремих вкладників.

Стосовно розірвання іпотечних договорів, укладених з ТОВ "Лан", Банк зазначає, що вказані договори укладені після схемного закриття кредитної лінії між колишнім керівництвом ПАТ "Актабанк" та ТОВ "Лан". Договори про розірвання іпотечних договорів охоплюються спільною незаконною метою із укладеними договорами поруки від 05.08.2014 та правочинами щодо безготівкового погашення кредиту. Також вказані договори додатково підпадають під ознаки нікчемності, передбачені п.1 ч.3 ст. 38 Закону, а саме банк безоплатно здійснив відчуження майна, прийняв на себе зобов'язання без встановлення обов'язку контрагента щодо вчинення відповідних майнових дій, відмовився від власних майнових вимог. Наказом ПАТ "Актабанк" №180 від 28.09.2017 застосовано заходи, пов'язані з наслідками виявлення нікчемності правочинів, а саме поновлено в кредитну заборгованість у бухгалтерському обліку банку, згідно з п.4.1 права вимоги за укладеними договорами забезпечення.

Тобто, на підставі порушень виявлених комісією та наказом №180 від 28.09.2017 застосовано наслідки нікчемності правочинів, що дало підстави для поновлення прав на предмети застави та іпотеки. Таким чином, ПАТ "Актабанк" вважає, що має право вимоги до іпотекодавця, ТОВ "Лан", та має право на здійснення звернення стягнення на предмет іпотеки.

На підставі цього, Фонд гарантування вкладів фізичних осіб розмістив на своєму офіційному веб-сайті паспорт відкритих торгів (аукціону) з продажу майна ПАТ "Актабанк", відповідно до якого мали бути проведені відкриті торги (аукціон) із використанням електронної торгової системи для проведення електронного аукціону, з реалізації активів (майна) ПАТ "Актабанк", а саме: лот F28GL40302 - "Майнові права за кредитним договором, що укладені з суб'єктом господарювання №01-961/Т. Вартість лоту 868 207,81 грн."

Таким чином, ПАТ "Актабанк" вважає, що заходи забезпечення позову, вжиті судом, шляхом заборони організаторам (операторам, електронним майданчикам), відкритих торгів (аукціонів), адміністраторам будь-яких електронних торгових систем, а також будь-яким іншим юридичним чи фізичним особам вчиняти будь-які дії, направлені на організацію та/або проведення електронних торгів (аукціону), а також оформлення їх результатів, щодо продажу об'єктів нерухомого майна, згідно переліку, що міститься у резолютивній частині ухвали можуть призвести до збитків Банку, оскільки спірне майно не буде реалізоване на оголошених відкритих торгах.

Частиною 4 ст. 141 Господарського процесуального кодексу України визначено, що питання застосування зустрічного забезпечення вирішується судом в ухвалі про забезпечення позову або в ухвалі про зустрічне забезпечення позову. Якщо клопотання про зустрічне забезпечення подане після застосування судом заходів забезпечення позову, питання зустрічного забезпечення вирішується судом протягом десяти днів після подання такого клопотання. Копія ухвали про зустрічне забезпечення направляється учасникам справи не пізніше наступного дня після її постановлення.

15.03.2019 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Пігрейн" надійшла заява щодо відсутності підстав для зустрічного забезпечення, у якій зазначає, що на час вжиття заходів забезпечення позову, жодних торгів призначено не було, тобто не зупинялись вже призначені торги з реалізації нерухомого майна, що є предметом позову, а тому в разі задоволення позову, відповідач-1 не матиме жодних збитків, що могли бути наслідком вжиття забезпечення позову, а у випадку відмови в задоволенні позову - факт ймовірного завдання збитків ПАТ "Актабанк" і їх розмір не можуть бути обґрунтовано наведені заявником. При цьому, на час дії заборони проведення електронних торгів відповідач-1 не позбавлений права користуватися спірним майном. Позивач вважає, що не має підстав для внесення грошових коштів на депозит суду або отримання банківської гарантії, фінансової поруки чи іншого грошового забезпечення.

Розглянувши клопотання про зустрічне забезпечення, суд дійшов висновку про відмову в його задоволенні з наступних підстав.

Відповідно до ч.ч.1-3 ст. 141 Господарського процесуального кодексу України суд може вимагати від особи, яка звернулася із заявою про забезпечення позову, забезпечити відшкодування можливих збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову (зустрічне забезпечення).

Зустрічне забезпечення, як правило, здійснюється шляхом внесення на депозитний рахунок суду грошових коштів в розмірі, визначеному судом. Якщо позивач з поважних причин не має можливості внести відповідну суму, зустрічне забезпечення також може бути здійснене шляхом: надання гарантії банку, поруки або іншого фінансового забезпечення на визначену судом суму та від погодженої судом особи, щодо фінансової спроможності якої суд не має сумнівів; вчинення інших визначених судом дій для усунення потенційних збитків та інших ризиків відповідача, пов'язаних із забезпеченням позову.

Розмір зустрічного забезпечення визначається судом з урахуванням обставин справи. Заходи зустрічного забезпечення позову мають бути співмірними із заходами забезпечення позову, застосованими судом, та розміром збитків, яких може зазнати відповідач у зв'язку із забезпеченням позову.

Отже, з наведеного вбачається, що зустрічне забезпечення є гарантією відшкодування можливих збитків відповідача, які можуть виникнути в результаті застосування судом забезпечувальних заходів.

Відтак, в контексті вказаних положень закону, особа, звертаючись до суду із заявою про зустрічне забезпечення, повинна аргументувати та довести відповідними доказами в порядку статей 73, 76-79 Господарського процесуального кодексу України наявність можливості заподіяння збитків, які можуть бути спричинені забезпеченням позову у справі.

Частиною 3 статті 141 ГПК України закріплено, що розмір зустрічного забезпечення визначається судом з урахуванням обставин справи. Заходи зустрічного забезпечення позову мають бути співмірними із заходами забезпечення позову, застосованими судом, та розміром збитків, яких може зазнати Відповідач у зв'язку із забезпеченням позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 224 Господарського кодексу України під збитками розуміються витрати, зроблені управненою стороною, втрата або пошкодження її майна, а також не одержані нею доходи, які управнена сторона одержала б у разі належного виконання зобов'язання або додержання правил здійснення господарської діяльності другою стороною.

При вирішенні питання про зустрічне забезпечення позову господарський суд оцінює обґрунтованість доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника; забезпечення збалансованості інтересів сторін; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і зустрічним забезпеченням та предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід зустрічного забезпечення забезпечити фактичне виконання судового рішення у випадку залишення позову без розгляду або закриття провадження, або у випадку ухвалення рішення суду щодо повної або часткової відмови у задоволенні позову.

Аналізуючи клопотання відповідача-1 про зустрічне забезпечення, в сукупності із матеріалами справи, суд також враховує адекватність заходу зустрічного забезпечення позову. Суд приходить до переконання, що адекватність заходу зустрічного забезпечення позову, який застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється господарським судом, зокрема, з урахуванням співвідношення прав (інтересу), про захист яких просить заявник та майнових наслідків, які можуть наступити для позивача.

Суд бере до уваги, що обрані заходи зустрічного забезпечення позову не повинні мати наслідком повне припинення господарської діяльності суб'єкта господарювання.

Розмір зустрічного забезпечення про яке просить відповідач-1 - 868 207,81 грн., тобто розмір зустрічного забезпечення визначається вартістю лоту, виставленого на торги.

Суд звертає увагу, що, як зазначено вище, зустрічне забезпечення спрямоване на покриття можливих збитків, які можуть бути спричинені забезпеченням позову, а в даному випадку, відповідач-1 просить внести на депозитний рахунок суду повну вартість виставленого на торги лоту, у той час, як забезпечення позову стосується лише заборони організовувати та проводити торги відносно спірного майна до прийняття судом рішення.

Вказані заявником у клопотанні про зустрічне забезпечення обставини жодним чином не обґрунтовують та не доводять можливі збитки відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову.

Так, можна припустити, що за час розгляду справи, ціна на спірне майно може змінитися, як зменшитися та і збільшитися, однак, у випадку залишення позову без розгляду або закриття провадження, або у випадку ухвалення рішення суду щодо повної або часткової відмови у задоволенні позову майно не зникне, залишиться у власності відповідача-1 та може бути ним реалізоване у будь-який час.

Отже, за відсутності відповідного обґрунтування та за браком доказів на день розгляду заяви відповідача про зустрічне забезпечення позову, у суду відсутні підстави стверджувати про можливі збитки відповідача, які будуть понесені у майбутньому.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про відмову у задоволенні клопотання Публічного акціонерного товариства "Актабанк" про зустрічне забезпечення позову.

Керуючись ст.ст. 141, 232 - 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

В задоволенні клопотання Публічного акціонерного товариства "Актабанк" про зустрічне забезпечення позову - відмовити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання - 21.03.2019 та може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Н.М. Євстигнеєва