ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження

та призначення справи до судового розгляду по суті

22.03.2019м. ДніпроСправа № 904/5961/18
за позовом Божедарівської селищної ради, смт. Божедарівка Криничанського району Дніпропетровської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Актив Естейт", м. Одеса

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Лікеро-горілчаний завод "Карат", м. Дніпро

про стягнення збитків в розмірі 16 522,17 грн.

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Представники:

Від позивача: Шаровський С.А., ордер серія ДП №2004/000018 від 22 січня 2019 року, адвокат

Від відповідача: Мартиненко М.С., довіреність № 07-03/19 від 07.03.2019, директор

Від третьої особи: не з'явився

С У Т Ь С П О Р У:

Божедарівська селищна рада звернулася до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом, яким просить стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Актив Естейт" збитки в розмірі 16 522,17 грн. за фактичне користування земельною ділянкою площею 1,19636 га, кадастровий номер :03:002:6005, яка розташована за адресою: вул. Виконкомівська, 16-А/1, смт. Божедарівка (до перейменування - смт. Щорськ), Криничанський район, Дніпропетровська область.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Актив Естейт", будучи власником об'єкту нерухомості "Свердловина питної води №65 за адресою: Дніпропетровська область, Криничанський район, смт. Божедарівка (смт. Щорськ), вул. Виконкомівська, 16-А/1", користується земельною ділянкою за кадастровим номером :03:002:6005, не сплачує до Божедарівської селищної ради відповідних платежів за користування земельною ділянкою, де знаходиться свердловина та уникає пропозицій позивача стосовно укладення договору оренди вказаної земельної ділянки, чим завдає майнової шкоди позивачу, яка виражається у ненадходженні до бюджету селищної ради грошових коштів.

Відповідач, Товариство з обмеженою відповідальністю "Актив Естейт", проти задоволення позовних вимог заперечує тим, що законом не передбачено можливості створення селищними радами комісій для визначення збитків власникам землі та землекористувачам, тобто Божедарівська селищна рада діяла поза межами та поза спосіб, встановлені законом, а тому докази, на яких ґрунтується даний позов (Акт № 5 обстеження земельної ділянки, Акт № 5 щодо визначення та відшкодування збитків у сфері земельних відносин з розрахунком № 5 збитків, завданих Божедарівській селищнім раді за користування землею, Рішення Виконавчого комітету Божедарівської селищної ради Криничанського району Дніпропетровської області від 06 вересня 2018 року "Про затвердження Актів визначення та відшкодування збитків у сфері земельних відносин власнику землі від 03.09.2018"), не є допустимими у розумінні ст. 77 ГПК України. Відповідач вважає, що розмір збитків розрахований не у відповідності до норм діючого законодавства, що, в свою чергу, унеможливлює задоволення даного позову. Позивачем не додано до позовної заяви жодних доказів, які підтверджують правильність розрахунку збитків, зокрема рішення про затвердження нормативної грошової оцінки та розміру орендної плати, на які Позивач посилається в Акті № 5 щодо визначення та відшкодування збитків у сфері земельних відносин та розрахунку № 5 збитків, завданих Божедарівській селищній раді за користування землею. Так, заявлена до стягнення сума збитків утворилась не з моменту державної реєстрації нерухомого майна відповідача, а з моменту затвердження позивачем Акту № 5 щодо визначення та відшкодування збитків у сфері земельних відносин від 03 вересня 2018 року, тобто з 06 вересня 2018 року. Відповідно до розрахунку збитків, завданих Божедарівській селищній раді за користування землею, який є додатком до Акту № 5 щодо визначення та відшкодування збитків у сфері земельних відносин від 03 вересня 2018 року, розмір збитків за період користування з 12.07.2018 по 25.08.2018, розрахований відповідно до формули, вказаної у розрахунку, складає 9043,70 грн. Тобто, ані пеня, ані 3% річних, ані втрати від інфляції не могли і не можуть нараховуватись на суму 9043,00 грн. з дати визначеної позивачем, оскільки станом на 12 липня 2017 року позивачу не було та не могло бути завдано збитків на вказану суму.

27 лютого 2019 року від позивача до господарського суду надійшла заява про зміну підстави позову відповідно до якої просить стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Актив Естейт" на користь Божедарівської селищної ради суму заборгованості з орендної плати у розмірі 23 313,42 грн. за користування земельною ділянкою площею 0,1936 га, кадастровий номер :03:002:6005, яка розташована за адресою: вул. Виконкомівська, 16-А/1, смт. Божедарівка, Криничанський район, Дніпропетровська область.

В обґрунтування заяви про зміну підстави позову позивач зазначає, що відповідач набувши право власності на на нерухоме майно, з урахуванням приписів ст. 120 Земельного Кодексу України та ст. 7 Закону України "Про оренду землі" одночасно набув право оренди земельної ділянки, на якій розташоване це майно. Таким чином, Товариство з обмеженою відповідальністю "Актив Естейт" на підставі договору №337 оренди земельної ділянки від 29.08.2011, укладеного з попереднім орендарем (ТОВ "Лікеро-горілчасний завод "Карат"), повинно здійснювати орендну плату за користування земельною ділянкою площею 0,1936 га, яка знаходиться за адресою: вул. Виконкомівська, 16-А/І, смт. Божедарівка, Криничанський район, Дніпропетровської області, кадастровий №:03:002:6005, починаючи з 12.07.2017.

11 березня 2019 року від відповідача до господарського суду надійшов відзив на заяву про зміну підстави позову. Відповідач вважає, що заява позивача про зміну підстави позову не може бути задоволена, оскільки до заяви не надано доказів її направлення третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Товариству з обмеженою відповідальністю "Лікеро-горілчаний завод "Карат", що є підставою для повернення заяви позивачу.

Розглянувши заяву позивача про зміну підстав позову, суд доходить висновку про залишення її без розгляду з наступних підстав.

Так, частиною 3 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Тобто, одночасна зміна і предмета, і підстав позову не допускається.

У пункті 3.12 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 26 грудня 2011 року № 18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" визначено, що під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу.

Відтак зміна предмета позову означає зміну вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача. Одночасна зміна і предмета, і підстав позову не допускається.

У разі подання позивачем заяви, направленої на одночасну зміну предмета і підстав позову, господарський суд повинен відмовити в задоволенні такої заяви і, приєднавши її до матеріалів справи та зазначивши про цю відмову в описовій частині рішення (або в ухвалі, якою закінчується розгляд справи), розглянути по суті раніше заявлені позовні вимоги, якщо позивач не відмовляється від позову. Позивач при цьому не позбавлений права звернутися з новим позовом у загальному порядку.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач первісно звернувся з позовними вимогами про стягнення збитків у розмірі 16 522,17 грн. за користування земельною ділянкою без правовстановлюючих документів.

У заяві про зміну підстав позову, позивач просить стягнути з відповідача орендну плату у розмірі 23 313,42 грн. на підставі договору оренди земельної ділянки №337 від 29.08.2011 з подальшими змінами.

Тобто, у позовній заяві предметом позову є стягнення збитків у розмірі 16 522,17 грн., підставою позову - акт обстеження земельної ділянки №5 від 03.09.2018, акт щодо визначення та відшкодування збитків у сфері земельних відносин №5 від 03.09.2018, розрахунок збитків, завданих Божедарівській селищній раді за користування землею та рішення Божедарівської селищної ради від 06.09.2018 "Про затвердження актів визначення та відшкодування збитків у сфері земельних відносин власнику землі від 03.09.2018", з посиланням на які позивач обґрунтовує заподіяння йому збитків шляхом використання земельної ділянки без правовстановлюючих документів.

У той же час, у заяві про зміну підстав позову, предметом позову є стягнення орендної плати у розмірі 23 313,42 грн., а підставою позову - договір оренди земельної ділянки №337 від 29.08.2011 з подальшими змінами.

Отже, заявою про зміну підстав позову, позивач одночасно змінює як підставу так і предмет позову, що є недопустимим.

З урахуванням викладеного, суд відмовляє в задоволенні заяви про зміну підстав позову (вх. № 9232/19 від 27.02.2019) та продовжує розгляд раніше заявлених (викладених у прохальній частині позову) позовних вимог, а саме про стягнення збитків у розмірі 16 522,17 грн.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає за можливе в порядку п. 3 ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті у судовому засіданні в режимі відеоконференції, яке відбудеться 03.04.2019 о 13:45 год., доручивши проведення відеоконференції Господарському суді Одеської області (65119, м. Одеса, пр. Шевченка, 29).

Керуючись п. 3 ч. 2 ст. 185, ч. 6 ст. 183, статтями 177-185, 197, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті у судове засідання на 03.04.2019 о 13:45год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судового засідання № ____ за адресою: 49600, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка (Куйбишева), 1.

2. Доручити проведення відеоконференції Господарському суду Одеської області (65119, м. Одеса, пр. Шевченка, 29).

В режимі відеоконференції в Господарському суді Одеської області братиме участь уповноважений представник відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Актив Естейт" .

3. Копію ухвали направити на адресу Господарського суду Одеської області (65119, м. Одеса, пр. Шевченка, 29) на його електронну адресу ().

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення - 22.03.2019 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Н.М. Євстигнеєва