ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

12 березня 2019 року Справа № 915/1920/18

м.Миколаїв

за позовом: Фермерського господарства Брейн-Гул

(54003, м.Миколаїв, вул. Погранична, 242-В, ідентифікаційний код 41753067),

до відповідача: Головного управління Держгеокадастру України у Миколаївській області

(54034, м.Миколаїв, пр. Миру, 34, ідентифікаційний код 39825404),

про: визнання окремих положень договорів оренди недійсними та визнання умов договорів укладеними в редакції позивача,-

Суддя Ткаченко О.В.

За участю секретаря Сулейманової С.М.

За участю представників:

від позивача: ОСОБА_1

від відповідача: ОСОБА_2

СУТЬ СПОРУ: 29.12.2018 Фермерське господарство Брейн-Гул звернулось до Господарського суду Миколаївської області з позовною заявою б/н від 29.12.2018, в якій просить 1) визнати недійсними пункти 2,4,5 договорів від 20.10.2017р. та до них Розрахунок розміру орендної плати за земельну ділянку, як невідємні їх частини, укладених між засновником ФГ Брейн-Гул ОСОБА_3 та Головним управлінням Держгеокадастру України у Миколаївській області, оренди земельних ділянок, розташованих на території Марївської сільської ради Баштанського району Миколаївської області, за кадастровими номерами: :01:000:0355 площею 11,0860 га, :01:000:0360 площею 25,2216 га, :01:000:0357 площею 11,8770 га, :01:000:0358 площею 12,6944 га, :01:000:0359 площею 29,8438 га; 2) визнати пункти 8 договорів від 20.10.2017р. та до них Розрахунок розміру орендної плати за земельну ділянку, як невідємні їх частини, укладених між засновником ФГ Брейн-Гул ОСОБА_3 та Головним управлінням Держгеокадастру України у Миколаївській області, оренди земельних ділянок, розташованих на території Марївської сільської ради Баштанського району Миколаївської області, за кадастровими номерами: :01:000:0355 площею 11,0860 га, :01:000:0360 площею 25,2216 га, :01:000:0357 площею 11,8770 га, :01:000:0358 площею 12,6944 га, :01:000:0359 площею 29,8438 га укладеними в редакції позивача, а саме: Орендна плата встановлюється у розмірі 12% від вартості 1 га земельної ділянки 21730,65 грн.

Ухвалою суду від 14.01.2019 було відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання у справі призначено на 12 лютого 2019 року о 10-00.

05.02.2019 від відповідача до суду надійшло клопотання про закриття провадження у справі з підстав, передбачених п.1 ч.1 ст. 231 ГПК України.

Також 05.02.2019 відповідачем до суду подано відзив по суті заявлених вимог, за змістом яких він вважає, що позивач не є ані власником, ані законним користувачем земельних ділянок як об'єктів оренди за спірними договорами, а тому вважає недоведеним порушення відповідачем прав та обов'язків позивача.

11.02.2019 від позивача до господарського суду надійшла заява в частині зміни предмету позову, а саме п. 2) резолютивної частини позовної заяви, та читати її у наступній редакції:

« 2. Визнати пункти 8 договорів від 20.10.2017р. та до них Розрахунок розміру орендної плати за земельну ділянку, як невідємні їх частини, укладених між засновником ФГ Брейн-Гул ОСОБА_3 та Головним управлінням Держгеокадастру України у Миколаївській області, оренди земельних ділянок, розташованих на території Марївської сільської ради Баштанського району Миколаївської області, за кадастровими номерами: :01:000:0355 площею 11,0860 га, :01:000:0360 площею 25,2216 га, :01:000:0357 площею 11,8770 га, :01:000:0358 площею 12,6944 га, :01:000:0359 площею 29,8438 га укладеними в такій редакції:

« 8. На період сільськогосподарського освоєння (корчування багаторічних плодових насаджень) орендованої земельної ділянки і до визначення її нормативної грошової оцінки як «рілля» звільнити орендаря від плати за цю земельну ділянку».

Судове засідання, призначене на 12.02.2019р. не відбулось у звязку з тимчасовою непрацездатністю (хворобою) судді Ткаченко О.В.

Ухвалою суду від 18.02.2019 повідомлено учасників справи, що розгляд справи у підготовчому засіданні відбудеться 12 березня 2019 року об 11 год. 30 хв.

01.03.2019 до господарського суду від відповідача надійшов відзив на зміну предмету позову, за змістом якого він вважає, що вимога щодо звільнення орендаря від плати за орендовану земельну ділянку на період сільськогосподарського освоєння (корчування багаторічних плодових насаджень) до визначення її нормативної грошової оцінки «як рілля», не відповідає вимогам законів України, суспільним інтересам та іншим загальноправовим засадам, а також просить відмовити у задоволенні позовних вимог з урахуванням змін.

В ході підготовчого засідання позивач зазначив про неотримання відзиву відповідача на зміну предмету позову.

У відповідності до ч. 3 ст.177 ГПК України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Для належної підготовки справи для розгляду по суті та з метою дотримання процесуальних прав сторін, суд вважає за можливе продовжити строк проведення підготовчого провадження на 30 днів та оголосити перерву у підготовчому засіданні до 02.04.2019 о 10:00.

Керуючись ст. ст. 177, 182, 183, 185, 235 Господарського процесуального кодексу України, - суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк проведення підготовчого провадження на 30 днів.

2. Оголосити перерву у підготовчому засіданні до 02 квітня 2019 року о 10 год. 00 хв.

Судове засідання відбудеться у господарському суді Миколаївської області за адресою: м. Миколаїв, вул. Адміральська, 22, каб. 921 (будинок Миколаївської обласної ради, 9 поверх).

3. Розяснити учасникам справи, що заяви і клопотання по справі необхідно оформлювати згідно вимог ст. 170 ГПК України і надавати їх суду лише у письмовій формі та завчасно до судових засідань (підготовчих або слухання по суті).

4. Розяснити учасникам справи, що згідно ч.9 ст.80 ГПК України копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними.

5. Копію даної ухвали направити на адресу сторін.

Ухвала суду, у відповідності до ч.2 ст.235 Господарського процесуального кодексу України, набирає законної сили з моменту її підписання суддею (суддями).

Ухвала оскарженню не підлягає.

На веб-сторінці Господарського суду Миколаївської області на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://mk.arbitr.gov.ua/sud5016/ учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається.

Суддя О.В. Ткаченко