ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"12" березня 2019 р. Справа № 924/1098/18

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Димбовського В.В., за участю секретаря судового засідання Виноградова Б.С., розглянувши матеріали справи

за позовом Квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницького, м. Хмельницький

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача - Міністерства оборони України, м. Київ

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача - Кабінету Міністрів України, м. Київ

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача - Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, м. Хмельницький

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача - Хмельницької обласної державної адміністрації, м. Хмельницький

до Приватного малого підприємства "Модуль", м. Красилів

про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою площею 8,2571 га, що розташована за межами населених пунктів на території військового містечка №23 Яворовецької сільської ради Красилівського району Хмельницької області шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав

За участю представників:

від позивача: ОСОБА_1 - за довіреністю №3812 від 19.10.2018р.

від відповідача: не з'явився

від третьої особи- Міністерства оборони України: ОСОБА_1 - за довіреністю №220/74/Д від 11.01.2019р.

від третьої особи- Кабінету Міністрів України: не з'явився

від третьої особи- Хмельницької обласної державної адміністрації: не з'явився

від третьої особи- Головного управління Держгеокадастру: ОСОБА_2 - за довіреністю №0-22-0.6-2/62-19 від 02.01.2019р.

У підготовчому судовому засіданні проголошено вступну і резолютивну частини ухвали.

Ухвалою господарського суду від 26.12.2018р. прийнято позовну заяву Квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницького до Приватного малого підприємства "Модуль", м. Красилів про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою площею 8,2571 га, що розташована за межами населених пунктів на території військового містечка №23 Яворовецької сільської ради Красилівського району Хмельницької області шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення правдо розгляду та відкрито провадження у справі; справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження.

В обгрунтування позовних вимог позивач зазначає про те, що у 2016 році згідно договору №236, укладеного між КЕВ м. Хмельницький та ТОВ «Добробут-Земвпоряд», що є землевпорядною організацією було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) в постійне користування для розміщення та постійної діяльності Збройних Сил України на земельну ділянку, що розташована за межами населених пунктів на території Яворовецької сільської ради Красилівського району Хмельницької області та відноситься до військового містечка № 23. Площа земельної ділянки, на яку здійснювалось виготовлення документації становить 206.6000 га. Так, при виконанні камеральних робіт було виявлено, що ділянка з кадастровим номером :03:005:0001 перекриває площу земельної ділянки в/м 23 на 8.2571 га, зазначає про те, що з цього моменту Квартирно-експлуатаційний відділ дізнався про накладення кадастрового номеру на земельну ділянку, що перебуває в користуванні Міністерства оборони України та відноситься до військового майна. Позивач звертає увагу на те що загальна площа земельної ділянки з кадастровим номером :03:005:0001 становить 15,1553 га, і згідно інформації Державного земельного кадастру про право власності та інші речові права на земельну ділянку відомо, що форма, власності вказаної земельної ділянки державна, а відомості про субєктів речових прав на земельну ділянку вказують, що уся земельна ділянка, з урахуванням і накладки на площу 8.2571 га використовується на праві оренди Приватним малим підприємством „Модуль.

Ухвалою господарського суду від 18.02.2019р. розгляд справи у підготовчому засіданні відкладено на 12:00 год. "12" березня 2019 р.

У підготовчому судовому засіданні 12.03.2019р. представником позивача подано клопотання про призначення земельно-технічної експертизи по справі №924/1098/18. В обгрунтування клопотання зазначає про те, що дана судова справа стосується спору щодо земельної ділянки, що надана у користування на праві оренди та згідно відомостей Публічної кадастрової карти перебуває у державній власності, а тому, наразі постає питання щодо підтвердження накладення земельної ділянки з кадастровим номером :03:005:0001 загальною площею 15,1553 га, що надана в оренду ПМП «Модуль» на земельну ділянку площею 206,6000 га, що надана у постійне користування КЕВ м. Хмельницький на підставі Державного акту серії Б № 041659 від 1979 року. Проведення земельно-технічної експертизи пропонує доручити ФОП ОСОБА_3, зазначено, що оплату за проведення земельно-технічної експертизи буде здійснено КЕВ м. Хмельницький. На вирішення експерту запропоновано поставити наступні питання:

1) Чи накладається земельна ділянка з кадастровим номером :03:005:0001 загальною площею 15,1553 га, що надана в оренду ПМП «МОДУЛЬ» на земельну ділянку площею 206,6000 га, що надана у постійне користування КЕВ м. Хмельницький на підставі Державного акту серії Б № 041659 від 1979 року.

2) Яка площа земельної ділянки з кадастровим номером :03:005:0001 накладається на земельну ділянку площею 206,6000 га, що надана у постійне користування КЕВ м. Хмельницький на підставі Державного акту серії Б № 041659 від 1979 року.

Присутній у судовому засіданні представник третьої особи - Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області не заперечував проти задоволення клопотання.

Згідно ч. 1 ст. 99 ГПК, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) жодною стороною не наданий висновок експерта з цих самих питань або висновки експертів, надані сторонами, викликають обґрунтовані сумніви щодо їх правильності, або за клопотанням учасника справи, мотивованим неможливістю надати експертний висновок у строки, встановлені для подання доказів, з причин, визнаних судом поважними, зокрема через неможливість отримання необхідних для проведення експертизи матеріалів.

З матеріалів справи вбачається, що в обгрунтування заявленого позову позивач зазначає про те, що реєстрація речового права та використання на праві оренди відповідачем частини земельної ділянки, яка на думку позивача накладається на землі, які перебувають на праві постійного користування у КЕВ, порушує права позивача як законного користувача та унеможливлює здійснення реєстрації у відповідності до земельного законодавства прав на спірну земельну ділянку.

Враховуючи положення ГПК України, твердження позивача, з метою зясування обставин, що мають значення для справи, а саме: з'ясування питання щодо існування чи відсутності факту накладення земельних ділянок, що потребує спеціальних знань у справі, суд дійшов висновку про задоволення клопотання представника позивача, та призначення земельно-технічної експертизи, проведення якої необхідно доручити Хмельницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (м. Хмельницький, вул. Володимирська, 109).

Згідно п. 2 ч. 1 ст. 228 ГПК суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Враховуючи потребу проведення експертизи, суд прийшов до висновку про необхідність зупинення провадження у справі до отримання результатів експертизи.

Керуючись ст.ст. 99, 100, 183, 228, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Клопотання позивача про призначення земельно-технічної експертизи по справі №924/1098/18 задовольнити.

Призначити у справі №924/1098/18 земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Хмельницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (м. Хмельницький, вул. Володимирська, 109).

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1) Чи накладається земельна ділянка з кадастровим номером :03:005:0001 загальною площею 15,1553 га, що надана в оренду ПМП «МОДУЛЬ» на земельну ділянку площею 206,6000 га, що надана у постійне користування КЕВ м. Хмельницький на підставі Державного акту серії Б № 041659 від 1979 року?

2) Яка площа земельної ділянки з кадастровим номером :03:005:0001 накладається на земельну ділянку площею 206,6000 га, що надана у постійне користування КЕВ м. Хмельницький на підставі державного акту серії Б № 041659 від 1979 року?

Провадження у справі зупинити до отримання результатів експертизи чи до отримання повідомлення експерта про неможливість здійснення експертизи.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язків.

Оплата за проведення експертизи покладається на позивача.

Справу № 924/1098/18 надіслати Хмельницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Зобовязати Хмельницьке відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз повідомити суд про закінчення проведення експертизи, та повернути суду експертний висновок зі справою.

Ухвала набирає законної сили відповідно до ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена в порядку, передбаченому статтями 255-257 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складено 13.03.2019р.

Суддя В.В. Димбовський

Віддруковано 8 примірників:

1 - до справи,

2 - позивачу (29006,м. Хмельницький, вул. Героїв АТО, 3/1),

3 - відповідачу (31000, м. Красилів, вул. Грушевського, буд. 1),

4 - третій особі - Міністерству оборони України (03168, м. Київ, Повітрофлотський проспект, 6)

5 -третій особі - Кабінету Міністрів України (01008, м. Київ, вул. Грушевського 12/2),

6 - третій особі - Головному управлінню Держгеокадастру у Хмельницькій області (29000, м. Хмельницький. вул. Інститутська, 4/1),

7 - третій особі - Хмельницькій обласній державній адміністрації (29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 2)

8 - Хмельницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (м. Хмельницький, вул. Володимирська, 109).