У Х В А Л А

14 березня 2019 року м. Чернігів справа № 927/79/19

Господарський суд Чернігівської області у складі судді А.С. Сидоренка, розглянувши матеріали позовної заяви за позовом Фермерського господарства «Крупський» 17640, с. Гнідинці Варвинського району Чернігівської області, вул. Миру, 11
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: ОСОБА_1 АДРЕСА_1
До Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області 14000, м. Чернігів, проспект Миру, 14
про визнання укладеною додаткової угоди

Представники сторін:

від позивача: Литвиненко Д.Г. - адвокат (ордер від 04.03.2019р. серії ЧН № 070376)

від відповідача: Крапивний Б.В. - нач. відділу представництва в судах та інших органах юридичного управління Головного управління Держгеокадастру в Чернігівській області, дов. від 09.01.2019р. № 31-25-0.663-9/62-19

від третьої особи: не з'явився

В підготовчому судовому засіданні 14.03.2013р., на підставі ст. 240 Господарського процесуального кодексу України, було оголошено вступну та резолютивну частини ухвали.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

28 січня 2019 року до Господарського суду Чернігівської області надійшла позовна заява Фермерського господарства «Крупський» до Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області про визнання укладеною додаткової угоди, згідно якої позивач просить визнати укладеними додаткові угоди до договорів оренди землі від 21.04.2015р., від 28.04.2015р., від 15.05.2015р. та від 23.12.2015р.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на існування в діючому законодавстві України прогалин, які створюють для нього певні проблеми та перешкоди. Так, зокрема господарство не має правових підстав для використання земельних ділянок, наданих його засновнику для ведення фермерського господарства. При цьому, фермерське господарство не може використовувати землі до проведення державної реєстрації за ним права оренди на відповідні земельні ділянки.

В свою чергу, державний реєстратор позбавлений правових підстав для внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей стосовно особи орендаря - фермерського господарства, оскільки правовстановлюючий документ (договір оренди землі) підтверджує його укладення між фізичною особою - громадянином ОСОБА_1 та ГУ Держгеокадастру у Чернігівській області.

Таким чином, господарство, маючи всі підстави для законного користування земельними ділянками, позбавлене такого права через відсутність державної реєстрації права оренди на такі земельні ділянки внаслідок відмови державного реєстратора зареєструвати за фермерським господарством відповідне речове право.

Позивач звертався до відповідача з письмовими заявами про внесення змін до договорів оренди землі, додавши до них проект додаткової угоди в якій просив замінити орендаря. Проте, відповідач відмовив в укладенні таких додаткових угод.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 14.02.2019р., зокрема:

прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі;

постановлено здійснювати розгляд позовної заяви за правилами загального позовного провадження;

залучено ОСОБА_1 до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача;

призначено розгляд позовної заяви в підготовчому судовому засіданні на 14.03.2019р.;

встановлений процесуальний строк для подання відповідачем відзиву на позовну заяву - протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали, зміст та порядок подання якого повинні відповідати ст. 165 Господарського процесуального кодексу України;

встановлений процесуальний строк для подання ОСОБА_1 письмових пояснень щодо позову - протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали, зміст та порядок подання яких повинні відповідати ст. 165, 168 Господарського процесуального кодексу України;

викликано для участі в судовому засіданні представника Фермерського господарства «Крупський» в якості позивача з одночасним повідомленням останнього про те, що у разі його неявки в судове засідання без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки, суд залишає позовну заяву без розгляду, крім випадку, якщо від нього надійде заява про розгляд справи за його відсутності і його нез'явлення не перешкоджає вирішенню спору;

викликано для участі в судовому засіданні представника Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області в якості відповідача з одночасним повідомленням останнього про те, що його неявка не перешкоджає проведенню судового засідання та розгляду справи;

викликано для участі в судовому засіданні ОСОБА_1 (або його повноважного представника) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача з одночасним повідомленням останнього про те, що його неявка не перешкоджає проведенню судового засідання та розгляду позовної заяви.

28 лютого 2019 року, у встановлений господарським судом процесуальний строк, третьою особою до Господарського суду Чернігівської області подані письмові пояснення щодо позову, зі змісту яких вбачається, що ОСОБА_1 позовні вимоги вважає справедливими та такими, що підлягають задоволенню.

01 березня 2019 року, у встановлений господарським судом процесуальний строк, відповідачем до Господарського суду Чернігівської області поданий відзив від 01.03.2019р. № 9-25-0.662-1219/2-19 на позовну заяву, зі змісту якого вбачається, що управління не погоджується із заявленими позовними вимогами, вважаючи їх необґрунтованим та такими, що не підлягають задоволенню.

До початку підготовчого судового засідання 14.03.2019р. позивачем до Господарського суду Чернігівської області подана відповідь на відзив, зі змісту якої вбачається, що господарство підтримує заявлені ним позовні вимоги в повному обсязі.

У підготовчому засіданні судом, відповідно до вимог ст. 182 Господарського процесуального кодексу України, були здійснені дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Згідно ст. 185 Господарського процесуального кодексу України, у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті. За результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу, зокрема, про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. 182 - 185, 233, 234, 240 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті в судовому засіданні на 02 квітня 2019 р. 11:00 у приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: 14000, м. Чернігів, проспект Миру, 20, зал судових засідань № 301.

2. Встановити процесуальні строки: для подання відповідачем заперечень - до 22 березня 2019 року включно; для подання третьою особою письмових пояснень щодо відзиву, відповіді на відзив - до 22 березня 2019 року включно; для подання сторонами заперечень на письмові пояснення третьої особи - до 01 квітня 2019 року включно. У разі подання заперечень та письмових пояснень їх зміст та порядок подання повинні відповідати ст. 165, 167, 168 Господарського процесуального кодексу України.

3. Роз'яснити сторонам та третій особі, що подання заперечень та письмових пояснень є правом учасників справи.

4. Викликати для участі в судовому засіданні представника Фермерського господарства «Крупський» в якості позивача. Повідомити позивача, що у разі його неявки в судове засідання без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки, суд залишає позовну заяву без розгляду, крім випадку, якщо від нього надійде заява про розгляд справи за його відсутності і його нез'явлення не перешкоджає вирішенню спору.

5. Викликати для участі в судовому засіданні представника Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області в якості відповідача. Повідомити відповідача, що його неявка не перешкоджає проведенню судового засідання та розгляду справи.

6. Викликати для участі в судовому засіданні ОСОБА_1 (або його повноважного представника) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача. Повідомити третю особу, що її неявка не перешкоджає проведенню судового засідання та розгляду позовної заяви.

7. Ухвала набирає законної сили негайно з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено 18.03.2019р.

Суддя А.С.Сидоренко