ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

19 березня 2019 року м. Херсон Справа № 6/36-Б-09

Господарський суд Херсонської області у складі судді Пінтеліної Т.Г. за участю секретаря судового засідання Кудак М.І., розглянувши справу за заявою: Малого приватного підприємства "Селена", м. Херсон

до: Малого приватного підприємства "Селена", , м. Херсон, пр.Ушакова, 72

про банкрутство

за участю:

- Товарна біржа - ТОВ "Професіонал" - не прибули

- Товарна біржа - ТОВ "Електронні торги України" - не прибули

- ОСОБА_1 - не прибув

- ТОВ Будівельна компанія "Добробут"- не прибули.

та представників

від кредиторів:

- ВАТ "Центральний гірничо-збагачувальний комбінат" - не прибули

- ПАТ "Банк Форум" - не прибули

- АТ "Укрсоцбанк" - не прибули

від боржника - ліквідатор Ракіна А.А.

встановив:

Обставини справи викладені у попередніх процесуальних документах.

Провадження у справі порушено у 2009 році.

Постановою від 24.04.2012 боржника - Мале приватне підприємство "Селена" визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру.

16.08.2018 до Господарського суду Херсонської області від малого приватного підприємство "Селена" в особі ліквідатора - арбітражного керуючого Ракіної Алли Анатоліївни надійшла заява про визнання недійсними результатів аукціону: протокол № 82 (Лот № 1): Адміністративна нерухомість за адресою: АДРЕСА_1 в процедурі банкрутства малого приватного підприємства "Селена" від 07.08.2015 року.

Заявник (ліквідатор - арбітражний керуючий Ракіна А.А.) просить:

- визнати, що договір № 30А/07/02 про проведення аукціону в процедурі банкрутства Малого приватного підприємства "Селена" (, м. Херсон, пр.-т Ушакова, 72) від 02 липня 2015 року, укладений між арбітражним керуючим - ліквідатором МПП "Селена" Гончар (Гнатів) І.О. та товариством з обмеженою відповідальністю "Професіонал" (, м. Харків, вул. Плеханівська, 126/1 офіс 17) укладено в порушення вимог ухвали господарського суду Херсонської області від 27.02.2014 року щодо визначення організатора аукціону з продажу майна банкрута: Малого приватного підприємства "Селена".

- визнати, що аукціон з продажу майна банкрута: Малого приватного підприємства "Селена" 07.08.2015 року проведено неналежним організатором аукціону: товариством з обмеженою відповідальністю "Професіонал" (, м. Харків, вул. Плеханівська, 126/1 офіс 17).

- визнати результати аукціону з продажу майна банкрута Малого приватного підприємства "Селена" (, м. Херсон, пр.-т . Ушакова, 72) 07.08.2015 року недійсними та скасувати результати аукціону, які оформлено Протоколом № 82 - (Лот №1) про визнання переможця аукціону №82 від 07.08.2015 року громадянина України ОСОБА_1 в зв'язку з тим, що аукціон проведено неналежним організатором аукціону, на веб сайтах Міністерства юстиції України та Вищого господарського суду України у оголошенні про проведення аукціону з продажу майна розміщена неповна інформація щодо нерухомого майна банкрута, що призвело до обмеження кола учасників аукціону, що призвело до продажу за ціною значно нижчою ніж ринкова.

- скасувати договір купівлі-продажу від 08.08.2015 року, укладений між Продавцем - Мале приватне підприємство "Селена" (місцезнаходження: м. Херсон, пр.-т Ушакова, 72) арбітражним керуючим МПП "Селена" в особі ліквідатора Гончар Ірини Олександрівни, та Покупцем - громадянином України ОСОБА_1, номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб -платників податків - НОМЕР_1, який проживає в АДРЕСА_2, який посвідчено нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу, та зареєстровано в реєстрі за №1177 Воєводиною І.М. 08.08.2015 року, сума договору складає 1 578 638,08 (один мільйон п'ятсот сімдесят вісім тисяч шістсот тридцять вісім) гривень 08 копійок., повернувши сторони у первісне положення, за результатами визнання результатів аукціону не дійсними.

Ухвалою від 21.08.2018 розгляд заяви ліквідатора призначено до розгляду в засіданні суду 13.09.2018. В даній заяві судом викладено зміст заяви ліквідатора.

Крім того, судом залучено до участі у справі організатора торгів з реалізації майна банкрута товарну біржу товариство з обмеженою відповідальністю "Професіонал" (, м. Харків, вул. Плеханівська, 126/1, офіс 17) та Товарну біржу «Електронні торги України».

Залучено до участі у справі покупця майна боржника (переможця торгів) ОСОБА_1, (реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб - платника податків - НОМЕР_1, проживає в АДРЕСА_2.

04.09.2018 ліквідатором надано суду докази направлення заяви товарній біржі ТОВ "Професіонал" та Товарній біржі "Електронні торги України".

10.09.2018 судом отримано відзив ТОВ "Професіонал" на заяву ліквідатора (з доказами направлення іншим учасникам справи), в якому ТОВ "Професіонал" просить розглядати заяву без його участі та просить відмовити в задоволенні заяви.

Ухвалами від13.09.2018, 09.10.2018, 23.10.2018, 07.11.2018, 19.12.2018 розгляд справи відкладався.

Ухвали, які надсилались ОСОБА_1 за адресою, зазначеною у спірному договорі - АДРЕСА_2, - повернуті поштою до суду з відміткою "за закінченням строку зберігання".

З метою встановлення реєстрації місця проживання суд ухвалою від 07.11.2018 зобов'язав Відділ реєстрації місця проживання фізичних осіб надати інформацію про зареєстроване місце проживання (перебування) фізичної особи ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3.

На запит суду Відділ реєстрації місця проживання фізичних осіб надав відповідь від 16.11.2018, що інформація щодо місця реєстрації ОСОБА_1 відсутня.

19.12.2018 судом отримано клопотання ліквідатора Ракіної А.А., в якому вона просить суд звернутись до Державної міграційної служби України з метою встановлення місця реєстрації ОСОБА_1, посилаючись на те, що арбітражні керуючі не мають законодавчих підстав отримувати персональні дані особи, відомості про реєстрацію місця проживання/перебування.

Суд задовольнив зазначене клопотання.

Також, 19.12.2018 судом отримано клопотання ліквідатора Ракіної А.А., яким вона просить залучити до участі у справі як відповідача ТОВ Будівельна компанія "Добробут" , посилаючись на наступне.

Згідно з інформацією Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, відсутня реєстрація права власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1, за ОСОБА_1 або переходом права власності від ОСОБА_1 до іншої особи.

З огляду на викладене, ліквідатор просить також зобов'язати приватного нотаріуса Воєводіну І.М. надати відомості щодо реєстрації договору купівлі-продажу від 08.08.2015, укладеного між МПП "Селена" та ОСОБА_1

Суд задовольнив зазначене клопотання ліквідатора, оскільки в реєстрі власником майна зазначено ТОВ Будівельна компанія "Добробут" , тому з метою недопущення порушень прав зазначеної юридичної особи та повідомлення про розгляд зазначеної справи, суд залучає до участі у справі ТОВ Будівельна компанія "Добробут" (м. Херсон пр. Ушакова, 72).

У зв'язку з відсутністю реєстрації права власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1, за ОСОБА_1 або переходом права власності від ОСОБА_1 до іншої особи, суд зобов'язав приватного нотаріуса Воєводину І.М. надати відомості щодо реєстрації договору купівлі-продажу від 08.08.2015, укладеного між МПП "Селена" та ОСОБА_1

З огляду на викладене, ухвалою від 19.12.2018 розгляд справи відкладено з метою отримання додаткових доказів. Суд визнав явку в засідання представників сторін, ліквідатора боржника, ОСОБА_1 з доказами про повноваження, обов'язковою. Повторно зобов'язано Товарну біржу "Електронні торги України" надати відзив на заяву про визнання недійсними результатів торгів, письмове пояснення щодо порядку організації та проведення торгів.

На виконання вимог ухвали суду від 19.12.2018, Управління державної міграційної служби України в Херсонській області надало відповідь, в якій зазначає, що за обліковими даними УДМС в Херсонській області ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3. не значиться.

Приватний нотаріус Воєводина І.М. надала відповідь суду, що 08.08.2015 нею було посвідчено договір купівлі-продажу нерухомого майна - будівлі та споруди, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1, укладеного між МПП "Селена" в особі ліквідатора Гончар І.О. та ОСОБА_1, за реєстровим № 1177

Державна міграційна служба України на ухвалу суду повідомила, що станом на 16.04.2010 за наявними даними Єдиної інформаційно-аналітичної системи управління міграційними процесами ДМС місце проживання ОСОБА_1 - АДРЕСА_3.

Ухвалами від 15.01.2019 та 08.02.2019 розгляд справи відкладено. Копії ухвал надіслано всім учасникам справи.

Однак, ОСОБА_1, явка якого була визнана обов'язковою, в засідання суду не прибув.

До суду повернулась ухвала, надіслана на адресу ТОВ Будівельна компанія "Добробут" зазначену в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (https://usr.minjust.gov.ua/ua/freesearch) м. Херсон пр. Ушакова, 72, з відміткою пошти "за закінченням строку зберігання".

Товарна біржа "Електронні торги України" не надала витребуваних відзиву на заяву про визнання недійсними результатів торгів, письмове пояснення щодо порядку організації та проведення торгів.

15.03.2019 ліквідатор Ракіна А.А. подала до суду уточнення до заяви про визнання недійсними результатів аукціону, якою просить:

1. Прийняти заяву (уточнену) до розгляду та розглянути сумісно з заявою про визнання недійсними результатів аукціону: протокол №82 - (Лот № 1): Адміністративна нерухомість за адресою: АДРЕСА_1 в процедурі ба нкрутства малого приватного підприємства «Селена» від 07.08.2015 року.

2. Визнати що договір № 30А/07/02 про проведення аукціону в процедурі банкрутства Малого приватного підприємства «Селена» (код СДРПОУ 19221886, м. Херсон, пр.-т Ушакова, 72) від 02 липня 2015 року, укладений між арбітражним керуючим - ліквідатором МПП «Селена» Гончар (Гнатів) 1.0 та товариством з обмеженою відповідальністю «Професіонал» ( код СДРПОУ 30761636, м. Харків, вул. Плеханівська, 126/1 офіс 17) укладено в порушення вимог ухвали господарського суду Херсонської області від 27.02.2014 року щодо визначення організатора аукціону з продажу майна банкрута: Малого приватного підприємства «Селена».

3. Визнати, що аукціон з продажу майна банкрута: Малого приватного підприємства «Се лена» 07.08.2015 року проведено неналежним організатором аукціону: товариством з об меженою відповідальністю «Професіонал» (код СДРПОУ 30761636, м. Харків, вул. Пле ханівська, 126/1 офіс 17).

4. Визнати результати аукціону з продажу майна банкрута Малого приватного підприємс тва «Селена» (код СДРПОУ 19221886. м. Херсон, пр.-т . Ушакова, 72) 07.08.2015 року не дійсними та скасувати результати аукціону, які оформлено Протоколом № 82 - (Лот №1) про визнання переможця аукціону №82 від 07.08.2015 року громадянина України ОСОБА_1 в зв'язку з тим, що аукціон проведено неналежним організатором аукціону, на веб сайтах Міністерства юстиції України та Вищого господарського суду України у оголошенні про проведення аукціону з продажу майна розміщена неповна інформація щодо нерухомого майна банкрута, що призвело до обмеження кола учасників аукціону, що призвело до продажу за ціною значно нижчою ніж ринкова.

5. Скасувати договір купівлі-продажу від 08.08.2015 року, укладений між Продавцем - Мале приватне підприємство «Селена» (місцезнаходження: м. Херсон, пр.-т Ушакова. 72) арбітражним керуючим МПП «Селена» в особі ліквідатора Гончар Ірини Олександрівни, та Покупцем - громадянином України ОСОБА_1, но мер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб - платників податків - НОМЕР_1, який проживав в АДРЕСА_2, який посвідчено нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу, та зареєстровано в реєстрі за №1177 Воєводиною І.М. 08.08.2015 року, сума договору складає 1 578 638,08 ( один мільйон п'ятсот сімдесят вісім тисяч шістсот тридцять вісім) гривень 08 копійок., повернувши сторони у первісне положення, за результатами визнання ре зультатів аукціону недійсними.

До заяви додано докази направлення заяви сторонам.

Враховуючи подання ліквідатором уточнень до заяви, для надання можливості сторонам ознайомитись з уточненою заявою та подати до суду письмові пояснення з цього приводу, розгляд справи підлягає відкладенню.

Керуючись ст.ст. 40, 44, 114 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст.ст. 120, 202, 234, 235 ГПК України, суд

ухвалив:

1. Розгляд справи відкласти на 09 квітня 2019 року о 11:00 за адресою: м. Херсон, вул. Театральна, 18, зал судових засідань № 211.

2. Явку в засідання представників сторін, ліквідатора боржника, ОСОБА_1 з доказами про повноваження, визнати обов'язковою.

3. Повторно зобов'язати Товарну біржу "Електронні торги України" надати відзив на заяву про визнання недійсними результатів торгів, письмове пояснення щодо порядку організації та проведення торгів.

4. Попередити учасників справи про встановлену відповідальність за дотримання добросовістності користування своїми процесуальними правами та обов'язками, відповідно до ст.ст.1,2,3, 43, 135 ГПК України.

5. Копію ухвали надіслати всім учасникам справи, товарній біржі ТОВ "Професіонал", товарній біржі "Електронні торги України", ОСОБА_1, ТОВ Будівельна компанія "Добробут".

Ухвала набрала законної сили 19.03.2019 та не підлягає оскарженню.

Суддя Т.Г. Пінтеліна