ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

05 березня 2019 року Справа № 915/867/18

м. Миколаїв.

Господарський суд Миколаївської області,

головуючий суддя Коваль С.М.,

за участі секретаря Сьянової О.С.,

прокурора Григорян Е.Р.,

та представників сторін:

від позивача не присутні;

від відповідача не присутні;

розглянувши у підготовчому засіданні справу № 915/867/18

за позовом заступника керівника Вознесенської місцевої прокуратури,

пров. Костенка, 2, м. Вознесенськ, Миколаївська область, 56500,

в інтересах держави

в особі ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Миколаївській області,

просп. Миру, 34, м. Миколаїв, 54034,

до селянського фермерського господарства Ем,

с. Богданівка, Доманівський район, Миколаївська область, 56419,

про повернення земельних ділянок у розпорядження держави

В С Т А Н О В И В:

Заступником керівника Вознесенської місцевої прокуратури (далі прокурор) предявлено в інтересах держави в особі ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Миколаївській області (далі ГУ Держгеокадастру) до селянського фермерського господарства (СФГ) Ем позов від 06.08.2018 за № (15-33)5329 вих-18, зареєстрований в Господарському суді Миколаївської області 10.08.2018 № 10063/18, з такими вимогами:

1. Зобовязати селянське (фермерське) господарство Ем повернути у розпорядження держави в особі ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Миколаївській області земельну ділянку площею 22,13 га для ведення селянського (фермерського) господарства вартістю 527890,11 грн., розташовану у межах території Богданівської сільської ради Доманівського району Миколаївської області, яка перебувала у постійному користуванні ОСОБА_2 на підставі державного акту про право постійного користування землею серії I-MK № 004109 від 23.02.1995.

2. Зобовязати селянське (фермерське) господарство Ем повернути у розпорядження держави в особі ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Миколаївській області земельну ділянку площею 28,0 га для ведення селянського (фермерського) господарства вартістю 667913,39 грн., розташовану у межах території Богданівської сільської ради Доманівського району Миколаївської області, яка перебувала у постійному користуванні ОСОБА_2 на підставі державного акту про право постійного користування землею серії I-MK № 004150 від 12.06.1996.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що СФГ Ем після смерті засновника товариства ОСОБА_2, якому були надані в постійне користування вищевказані земельні ділянки, не повернуло ці ділянки в розпорядження держави та продовжує ними користування, чим порушує приписи ч. 1 ст. 31, 116, 118, 123 ЗК України, ст. 407, 413, 1225 ЦК України та права держави, як власника спірних земельних ділянок, на користування та розпорядження ними.

Ухвалою від 05.10.2018 відкрито провадження в даній справі.

30.11.2018 на адресу суду від представника ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Миколаївській області надійшов лист від 30.11.2018 № 9-14-0.62-8918/2-18 з доданими доказами, у зазначив що не є органом який розпоряджається земельними ділянками, оскільки спірна земельна ділянка передана у комунальну власність Прибузькій сільській раді Доманівського району Миколаївської області.

Через відділ документального забезпечення заступником керівника Вознесенської місцевої прокуратури 04.01.2019 подано клопотання від 03.01.2019 № (15-33)47вих-19 про залучення до участі у справі правонаступника позивача ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Миколаївській області на Прибузьку сільську раду Доманівського району Миколаївської області. В подальшому 04.03.2019 прокурором подано докази реєстрації земельної ділянки за Прибузькою сільською радою.

Розглянувши клопотання суд встановив наступне.

Відповідно до ст.52 Господарського процесуального кодексу України у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, припинення юридичної особи шляхом реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення), заміни кредитора чи боржника в зобов'язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідного учасника справи на будь-якій стадії судового процесу. Усі дії, вчинені в судовому процесі до вступу у справу правонаступника, обов'язкові для нього так само, як вони були обов'язкові для особи, яку правонаступник замінив. Про заміну або про відмову в заміні учасника справи його правонаступником суд постановляє ухвалу.

Відповідно до пунктів "а", "б", "в", "г" статті 12 Земельного кодексу України до повноважень сільських, селищних, міських рад належить розпорядження землями територіальних громад, передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб, надання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності, вилучення земельних ділянок із земель комунальної власності.

Кабінетом Міністрів України було прийнято розпорядження від 31.01.2018 №60-р про передачу, зокрема, земельної ділянки площею 22,1262 га ріллі, що розташована на території Прибузької сільської ради кадастровий номер №:04:000:0092, земельної ділянки площею 27,9463 га ріллі, що розташована на території Прибузької сільської ради кадастровий номер №:09:000:0712, із державної власності до комунальної власності Прибузької сільської обєднаної територіальної громади.

На виконання вказаного розпорядження була здійснена передача даної ділянки, що підтверджується належними доказами, наданими сторонами: наказом ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Миколаївській області від 26.09.2018 №6515/0/14-18-Сг, актом приймання-передачі земельних ділянок від 27.09.2018, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності про реєстрацію права власності на цю земельну ділянку за Прибузькою сільською радою.

Відповідно до ст. 32 Закону України «Про оренду землі», згідно якої перехід права власності на орендовану земельну ділянку до іншої особи (у тому числі в порядку спадкування), реорганізація юридичної особи-орендаря не є підставою для зміни умов або припинення договору, якщо інше не передбачено договором оренди землі.

З наведених фактичних обставин справи та положень чинного законодавства суд доходить висновку про зміну сторони у справі, якою на даний час виступає Прибузька сільська рада Доманівського району Миколаївської області, яка як власник спірної земельної ділянки має всі правомочності відносно неї, в тому числі і розпоряджатися земельною ділянкою на власний розсуд.

У звязку із зміною власника спірних земель суд доходить висновку про наявність правових підстав для задоволення клопотання прокурора та заміни позивача у справі - Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області на Прибузьку сільську раду Доманівського району Миколаївської області.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України господарський суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, у випадку коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи, адже вирішення питань визначених ч. 2 ст. 182 ГПК України, у даному судовому засіданні є неможливим.

Керуючись статтями 52, 182, п. 3 ч. 2 ст. 183, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

У Х В А Л И В:

1. Клопотання заступника керівника Вознесенської місцевої прокуратури про заміну позивача задовольнити.

2. Залучити позивача у справі замість ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Миколаївській області, (54034, просп. Миру, 34, м. Миколаїв, ідентифікаційний код 39825404) - Прибузьку сільську раду Доманівського району Миколаївської області (56445, с. Прибужжя, Доманівський район, Миколаївської області, ідентифікаційний код 04375041).

3. Розгляд підготовчого засідання відкласти на 25 березня 2019 року об 11 год. 20 хв.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Миколаїв, ОСОБА_3, вул. Адміральська, 22, поверх 9, каб. 929.

4. Ухвалу направити сторонам у справі та Прибузькій сільській раді Доманівського району Миколаївської області (56445, с. Прибужжя, Доманівський район, Миколаївської області).

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://mk.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду, проте заперечення на неї можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя С.М.Коваль