ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відмову в забезпеченні позову

"13" березня 2019 р.м. Одеса Справа № 916/625/19

Господарський суд Одеської області у складі судді Степанової Л.В., розглянувши заяву Акціонерного товариства «ТАСКОМБАНК» (01032, м. Київ, вул. С. Петлюри, 30, ) про забезпечення позову за вх.№2-1097/19 від 12.03.2019р. у справі №916/625/19

за позовом Акціонерного товариства «ТАСКОМБАНК» (01032, м. Київ, вул. С. Петлюри, 30, );

до відповідача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «ОСНОВА 2008» (66560, Одеська область, Любашівський район, с. Троїцьке, );

про звернення стягнення на предмет іпотеки

ВСТАНОВИВ:

Акціонерне товариство «ТАСКОМБАНК» звернувся до Господарського суду Одеської області з позовом до відповідача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «ОСНОВА 2008» в якому просить в рахунок погашення наявної перед Акціонерним товариством «ТАСКОМБАНК» заборгованості за кредитним договором №НК 1851 від 06.03.2018р. в розмірі 4935795,11дол.США, що в гривневому еквіваленті становить 136918956,35грн. звернути стягнення на нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення, перевалка, загальною площею 1308,3кв.м., що знаходиться за адресою: Одеська область, Любашівський район, с. Троїцьке, пров. Черняховського, 5а, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна за Державним реєстром речових прав на нерухоме майно 33 та складається із: 1) побутової споруди, літера «А», загальною площею 18,60кв.м., 2) вагової, літера «Б», загальною площею 14,60кв.м., 3) складу, літера «В», загальною площею 972,30кв.м., 4) погріба з шиєю, літера «Г», загальною площею 152,5кв.м. 5) сараю, літера «Е», загальною площею 91,10кв.м.; 6) сараю, літера «Ж», загальною площею 59,20кв.м.; 7) резервуару, номер 1; 8) мощення, номер II; 9) огорожа, номер 1-3, яке розташоване на земельній ділянці площею 0,3027га за адресою: Одеська область, Любашівський район, с. Троїцьке, пров. Черняховського, 5а, кадастровий номер: :02:003:0036 із застосуванням процедури продажу, встановленої нормами ст. 38 Закону України « Про іпотеку», шляхом продажу предмету іпотеки Акціонерним товариством «ТАСКОМБАНК» будь-якій особі покупцеві за ціною встановленою за згодою іпотекодавця та іпотекодержателя в договорі іпотеки, що становить 578 000,00 гривень, або на підставі оцінки, що підлягає визначенню суб'єктом оціночної діяльності, який здійснює свою діяльність відповідно до Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», із наданням Акціонерному товариству «ТАСКОМБАНК» усіх прав продавця, необхідних для реалізації об'єкту нерухомості (предмету іпотеки) в тому числі, але не виключно: отримання дублікатів правовстановлюючих документів з відповідних установ, організацій, підприємств незалежно від форм власності та підпорядкування чи органів нотаріату, здійснення будь-яких платежів за продавця, отримування будь - яких документів, довідок, витягів, а також вільного доступу уповноважених представників банку до предмету іпотеки, необхідних для здійснення такого продажу, для чого передати предмет іпотеки на час його реалізації, в управління із спрямуванням отриманих доходів (в результаті управління об'єктом) на задоволення грошових вимог для погашення кредитної заборгованості.

В обґрунтування позовних вимог Акціонерне товариство «ТАСКОМБАНК» посилається на укладений між сторонами іпотечний договір від 09.01.2019р.

Разом із позовною заявою Акціонерне товариство «ТАСКОМБАНК» звернулося до суду з заявою про забезпечення позову в якому просить забезпечити позов АТ «ТАСКОМБАНК» до ТОВ «ОСНОВА - 2008», третьої особи ТОВ «ФІНАГРО» про звернення стягнення на іпотечне майно за кредитним договором №НК 1851 від 06.03.2018р. для належного збереження та недопущення погіршення або знищення іпотечного майна шляхом передачі в управління АТ «ТАСКОМБАНК» предмети іпотеки разом з усіма його невідємними частинами та приналежностями, поліпшеннями, складовими частинами, у тому числі, але не виключно, з усіма внутрішніми системами та комунікаціями, які встановлені та/або будуть встановлені в предметах іпотеки, а також з усіма конструкціями та встановленим обладнанням, яке забезпечує або буде забезпечувати експлуатацію та функціонування предметів іпотеки, а саме: нежитлове приміщення, перевалка, загальною площею 1308,3кв.м., що знаходиться за адресою: Одеська обл., Любашівський район, с. Троїцьке, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна за Державним реєстром речових прав на нерухоме майно 33 та складається із: 1) побутової споруди літера «А», загальною площею 18,60кв.м., 2) вагової, літера «Б», загальною площею 14,60кв.м., 3) складу, літера «В», загальною площею 972,30кв.м., 4) погріба з шиєю, літера «Г», загальною площею 152,5кв.м. 5) сараю, літера «Е», загальною площею 91,10кв.м.; 6) сараю, літера «Ж», загальною площею 59,20кв.м.; 7) резервуару, номер 1; 8) мощення, номер II; 9) огорожа, номер 1-3, яке розташоване на земельній ділянці площею 0,3027га за адресою: Одеська обл., Любашівський район, с. Троїцьке, пров. Черняховського, 5а, кадастровий номер: :02:003:0036, для чого забезпечити АТ «ТАСКОМБАНК» права управителя, щодо: вільного доступу представників управителя та інших осіб визначених управителем до майна, що передано в управління; укладення договорів оренди майна переданого в управління з третіми особами; розпорядження коштами, отриманими за результатами управління майном; укладення договорів відповідального зберігання майна, що передається в управління з третіми особами; представляти інтереси у всіх установах чи підприємствах незалежно від організаційної форми та підпорядкування з питань повязаних з замовленням, посвідченням, отриманням необхідних документів (в тому числі у відповідній райдержадміністрації, в органах місцевого самоврядування, в банківських установах, житлово-комунальних органах, в органах державної пожежної охорони, в органах газопостачання, у відповідному структурному підрозділі енергозабезпечувальної установи, в органах звязку, водоканалу та інших підприємствах, установах та організаціях) з питань, що стосуються належного здійснення управління майном, передачу в оренду, забезпеченням майна електроенергією, водо- та газопостачанням, телефонним звязком; здійснювати реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (в тому числі але не виключно права власності, інших речових прав, обтяжень речових прав тощо, щодо їх виникнення, припинення, переходу, зміни тощо) підписувати і подавати заяви про надання витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, про державну реєстрацію припинення іпотеки та про державну реєстрацію припинення обтяження нерухомого майна; володіти, користуватися і розпоряджатися майном у встановлених чинним в Україні законодавством та цим договором; інші права необхідні для здійснення належного управління майном. Предмети іпотеки передати в управління на період розгляду позовної заяви АТ «ТАСКОМБАНК» до ТОВ «ОСНОВА - 2008» про звернення стягнення на предмети іпотеки та до реалізації предметів іпотеки.

В обґрунтування своєї заяви АТ «ТАСКОМБАНК» посилається на те, що Акціонерне товариство «ТАСКОМБАНК» звернулося до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до відповідача ТОВ «ОСНОВА - 2008» третьої особи ТОВ «ФІНАГРО» про звернення стягнення на предмети іпотеки за кредитним договором № НК 1851 від 06.03.2018 року із додатками та доповненнями. Станом на 05.02.2019р. у Позичальника ТОВ «ФІНАГРО» існує загальна заборгованість перед Банком в сумі 4943 381,55дол.США, що в гривневому еквіваленті становить 137129404,19грн. ТОВ «ОСНОВА - 2008» передав в іпотеку Банку належне йому на праві власності нерухоме майно, а саме нежитлове приміщення, перевалка, загальною площею 1308,3кв.м., що знаходиться за адресою: Одеська області, Любашівський район, с. Троїцьке, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна за Державним реєстром речових прав на нерухоме майно 33 та складається з: 1) побутової споруди, літера «А» загальною площею 18,60кв.м., 2) вагової, літера «Б» загальною площею 14,60кв.м., 3) складу, літера «В» загальною площею 972,30кв.м., 4) погріба з шиєю, літера «Г» загальною площею 152,5кв.м. 5) сараю, літера «Е» загальною площею 91,10кв.м.; 6) сараю, літера Ж, загальною площею 59,20кв.м.,; 7) резервуару, номер 1; 8) мощення, номер II; 9) огорожа, номер 1-3. Предмет іпотеки розташований на земельній ділянці площею 0,3027га за адресою: Одеська область, Любашівський район, с. Троїцьке, пров. Черняховського, 5а. кадастровий номер :02:003:0036, цільове призначення - для обслуговування господарських будівель та складів зерна, що підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, номер витягу НВ-018 від 19.12.2018р., та Довідкою іпотекодавця №2/2019 від 09.01,2019р.

Як вказує АТ «ТАСКОМБАНК» майно передавалося в іпотеку разом з усіма його невідємними частинами та приналежностями, поліпшеннями, складовими частинами, у тому числі, але не виключно, з всіма внутрішніми системами та комунікаціями, які встановлені та/або будуть встановлені в Предметі іпотеки, а також з усіма конструкціями та встановленим обладнанням, яке забезпечує або буде забезпечувати експлуатацію та функціонування Предмету іпотеки. Як вбачається зі змісту позовних вимог АТ «ТАСКОМБАНК», загальна сума позовних вимог становить 4935795,11дол.США, що в гривневому еквіваленті становить 136918956,35грн. виконання рішення суду, у разі його ухвалення на користь позивача, можливе буди лише за рахунок майна відповідача.

АТ «ТАСКОМБАНК» стверджує, що існує реальна загроза неналежних умов збереження та користування предметами іпотеки з порушенням технічних вимог і правил безпеки, необхідних і достатніх для збереження належних експлуатаційних та якісних характеристик предметів іпотеки, що спричиняє втрату вартості предмету іпотеки або становить загрозу втрати іпотеки в цілому, відповідач не бажає забезпечити доступ представників Банку до предмета іпотеки, сприяти перевірці наявності, розміру, стану та умов збереження і використання предмета іпотеки для проведення фізичної та документальної перевірки предмету іпотеки, в тому числі надати документи, що підтверджують поточне використання предметів іпотеки, позаяк відсутній доступ до предметів іпотеки. У відповідності з п.7,7, іпотечного договору (із застереженням про задоволення вимог Іпотскодержателя) від 09.01.2019р., після прийняття рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки та на період до його реалізації, з метою забезпечення його належного господарського використання, відповідно до його цільового призначення, а також отримання доходів, Іпотекодавець уповноважує Інотекодержателя, на підставі договору, вступити в управління предметом іпотеки або передати його в управління третій особі шляхом укладення Іпотекодержателем договору від свого імені. З наведених у заяві про забезпечення позову фактів та обґрунтувань вбачається, що предмет позову по даній справі та заявлений позивачем захід забезпечення позову, є взаємопов'язаний з предметом спору, а невжиття заходів забезпечення може істотно ускладнити чи унеможливити ефективний захист прав позивача, за захистом яких він звернувся до суду.

Щодо зустрічного забезпечення позову АТ «ТАСКОМБАНК» посилається на те, що підстави для зустрічного забезпечення відсутні оскільки з наданих до суду документів, вбачається, що позивач це Банк, який зареєстрований та здійснює свою діяльність з 1991 року на території України, при цьому статутний капітал Позивача становить 733000100,00грн. і це беззаперечно підтверджує те, що майновий стан позивача або його дії щодо відчуження майна чи інші дії можуть утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду про відшкодування збитків відповідачу.

Відповідно до ст. 136 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст.137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до предявлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Статтею 137 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що позов забезпечується: 1) накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачу і знаходяться у нього чи в інших осіб; 2) забороною відповідачу вчиняти певні дії; 3) встановленням обовязку вчинити певні дії; 4) забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобовязання; 5) зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку; 6) зупиненням продажу майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно, або про виключення його з опису і про зняття з нього арешту; 7) передачею речі, що є предметом спору, на зберігання іншій особі, яка не має інтересу в результаті вирішення спору; 8) зупиненням митного оформлення товарів чи предметів, що містять обєкти інтелектуальної власності; 9) арештом морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги; 10) іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами, зазначеними у пунктах 1-9 цієї частини.

Відповідно до п.2 ч.1 ст.138 Господарського процесуального кодексу України заява про забезпечення позову подається одночасно з пред'явленням позову - до суду, до якого подається позовна заява, за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом.

Відповідно до ч.1 ст.139 Господарського процесуального кодексу України заява про забезпечення позову подається в письмовій формі, підписується заявником і повинна містити: 1) найменування суду, до якого подається заява; 2) повне найменування (для юридичних осіб) або ім'я (прізвище, ім'я та по батькові) (для фізичних осіб) заявника, його місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України, реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України, номери засобів зв'язку та адресу електронної пошти, за наявності; 3) предмет позову та обґрунтування необхідності забезпечення позову; 4) захід забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності; 5) ціну позову, про забезпечення якого просить заявник; 6) пропозиції заявника щодо зустрічного забезпечення; 7) інші відомості, потрібні для забезпечення позову.

Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного виду забезпечення позову. Про такі обставини може свідчити вчинення відповідачем дій, спрямованих на ухилення від виконання зобов'язання після пред'явлення вимоги чи подання позову до суду (реалізація майна чи підготовчі дії до його реалізації, витрачання коштів не для здійснення розрахунків з позивачем, укладення договорів поруки чи застави за наявності невиконаного спірного зобов'язання тощо). Саме лише посилання в заяві на потенційну можливість ухилення відповідача від виконання судового рішення без наведення відповідного обґрунтування не є достатньою підставою для задоволення відповідної заяви.

Подана АТ «ТАСКОМБАНК» до суду заява про забезпечення позову від 12.03.2019р. за вх.№2-1097/19 не містить обґрунтування щодо необхідності вжиття заходів забезпечення позову, а містить лише посилання на неможливість виконання рішення суду у разі його задоволення.

Посилання АТ «ТАСКОМБАНК» на те, що існує реальна загроза неналежних умов збереження та користування предметами іпотеки з порушенням технічних вимог і правил безпеки, необхідних і достатніх для збереження належних експлуатаційних та якісних характеристик предметів іпотеки, що спричиняє втрату вартості предмету іпотеки або становить загрозу втрати іпотеки в цілому, відповідач не бажає забезпечити доступ представників Банку до предмета іпотеки, судом до уваги не приймається, оскільки не підтверджена належними доказами та має лише припущення щодо неналежних умов збереження предмета іпотеки.

Доводи АТ «ТАСКОМБАНК» щодо відсутності підстав для зустрічного забезпечення судом також до уваги не приймаються, оскільки предмет іпотеки, а саме нежитлове приміщення, перевалка, загальною площею 1308,3кв.м., що знаходиться за адресою: Одеська області, Любашівський район, с. Троїцьке, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна за Державним реєстром речових прав на нерухоме майно 33 використовується ТОВ «ОСНОВА 2008» у своїй господарській діяльності, а передача вказаного майна в управління АТ «ТАСКОМБАНК» призведе до неможливості його використання ТОВ «ОСНОВА 2008», що може спричинити збитки у господарській діяльності ТОВ «ОСНОВА 2008».

Вимогою АТ «ТАСКОМБАНК» є передача майна в управління Банку для чого забезпечити АТ «ТАСКОМБАНК» права управителя, щодо: вільного доступу представників управителя та інших осіб визначених управителем до майна, що передано в управління; укладення договорів оренди майна переданого в управління з третіми особами; розпорядження коштами, отриманими за результатами управління майном; укладення договорів відповідального зберігання майна, що передається в управління з третіми особами; представляти інтереси у всіх установах чи підприємствах незалежно від організаційної форми та підпорядкування з питань повязаних з замовленням, посвідченням, отриманням необхідних документів (в тому числі у відповідній райдержадміністрації, в органах місцевого самоврядування, в банківських установах, житлово-комунальних органах, в органах державної пожежної охорони, в органах газопостачання, у відповідному структурному підрозділі енергозабезпечувальної установи, в органах звязку, водоканалу та інших підприємствах, установах та організаціях) з питань, що стосуються належного здійснення управління майном, передачу в оренду, забезпеченням майна електроенергією, водо- та газопостачанням, телефонним звязком; здійснювати реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (в тому числі але не виключно права власності, інших речових прав, обтяжень речових прав тощо, щодо їх виникнення, припинення, переходу, зміни тощо) підписувати і подавати заяви про надання витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, про державну реєстрацію припинення іпотеки та про державну реєстрацію припинення обтяження нерухомого майна; володіти, користуватися і розпоряджатися майном у встановлених чинним в Україні законодавством та цим договором; інші права необхідні для здійснення належного управління майном. Предмети іпотеки передати в управління на період розгляду позовної заяви АТ «ТАСКОМБАНК» до ТОВ «ОСНОВА - 2008» про звернення стягнення на предмети іпотеки та до реалізації предметів іпотеки.

Однак відповідно до умов іпотечного договору право управителя переходить до Банку лише після прийняття рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Зазначений вид забезпечення позову фактично позбавить права користування ТОВ «ОСНОВА 2008» майном, що належить йому на праві власності.

У рішенні Європейського суду з прав людини «Узан та інші проти Туреччини» (заяви №19620/05, 41487/05, 17613/08 та 19316/08) зазначено, що обмеження прав викладених у ст.1 Протоколу №1 Європейської конвенції з прав людини не можуть бути обґрунтовані за відсутності змагального судового розгляду, який відповідає принципу рівності сторін. Крім того ЄСПЛ у вказаному рішенні дійшов висновку, що не було встановлено «справедливого балансу» між обовязками інтересу суспільства та вимогами захисту права на повагу до власності.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про відмову в задоволенні заяви Акціонерного товариства «ТАСКОМБАНК» про забезпечення позову за вх.№2-1097/19 від 12.03.2019р. у справі №916/625/19.

Керуючись ст.ст. 136, 137, 140, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

У задоволенні заяви Акціонерного товариства «ТАСКОМБАНК» (01032, м. Київ, вул. С. Петлюри, 30, ) про забезпечення позову за вх.№2-1097/19 від 12.03.2019р. у справі №916/625/19 відмовити.

Повний текст ухвали складено та підписано 13.03.2019р.

Ухвала набирає законної сили 13.03.2019р. та відповідно до ч.8 ст. 140 Господарського процесуального кодексу України ухвала може бути оскаржено.

Суддя Л.В. Степанова