ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
______________________________________________________________________
УХВАЛА

"12" березня 2019 р.Справа № 922/109/19

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Прохорова С.А.

без виклику представників сторін

розглянувши клопотання позивача (вх. № 6007 від 11.03.2019) по справі

за позовом"Мереф'янський міський ринок" Підприємство Харківської облспоживспілки, 62472, Харківська область, м. Мерефа, вул. Савченко, 22, код 01563395
доТовариства з обмеженою відповідальністю "Мерефянський технікс плюс", 62472, Харківська область, м. Мерефа, вул. Савченко, 22-а, код 38117845 3-я особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: - Товариство з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ "РИНОК АС", 61064, м.Харків, вул. Дудинської, 1-А, код 38633819
про визнання недійсними договорів купівлі-продажу майна
ВСТАНОВИВ:

"Мереф'янський міський ринок" Підприємства Харківської облспоживспілки звернувся до господарського суду Харківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Мереф'янський технікс плюс", в якому просить суд визнати недійсними наступні договори:

- договір купівлі-продажу від 23.05.2012 року № 887, укладений між "Мереф'янський міський ринок" Підприємства Харківської облспоживспілки та ТОВ "Мереф'янський технікс плюс", відповідно до якого відбулось відчудження будівлі критого павільйону літ. "А-1", загальною площею 785,9 кв.м., з будівлями літ. "Н" - сміттєзбірник, літ. "У",що знаходиться за адресою: Харківська область, Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (вул. Савченко), б. 22ж, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_2;

- договір купівлі-продажу від 23.05.2012 року № 875, укладений між "Мереф'янський міський ринок" Підприємства Харківської облспоживспілки та ТОВ "Мереф'янський технікс плюс", відповідно до якого відбулось відчудження будівлі холодильника літ. "А-1", загальною площею 29,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (вул. Савченко), б. 22б, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_2;

- договір купівлі-продажу від 23.05.2012 року № 872, укладений між "Мереф'янський міський ринок" Підприємства Харківської облспоживспілки та ТОВ "Мереф'янський технікс плюс", відповідно до якого відбулось відчудження будівлі контори ринку, загальною площею 104,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (вул. Савченко), б. 22а, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_2;

- договір купівлі-продажу від 23.05.2012 року № 881, укладений між "Мереф'янський міський ринок" Підприємства Харківської облспоживспілки та ТОВ "Мереф'янський технікс плюс", відповідно до якого відбулось відчудження магазину "Сільгосппродукт", літ. "А-1", загальною площею 148,10 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (вул. Савченко), б. 22г, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_2;

- договір купівлі-продажу від 23.05.2012 року, № 884, укладений між Мереф'янським міським ринком підприємства Харківської облспоживспілки та ТОВ Мереф'янський технікс плюс, відповідно до якого відбулось відчуження будівлі гаражу літ. А-1, загальною площею 62,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (вул. Савченко), б. 22е, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_2,

- договір купівлі-продажу від 23.05.2012 року, № 893, укладений між Мереф'янським міським ринком підприємства Харківської облспоживспілки та ТОВ Мереф'янський технікс плюс, відповідно до якого відбулось відчуження будівлі нафтолавки літ. А-1, загальною площею 28,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (вул. Савченко), б. 22й, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_2,

- договір купівлі-продажу від 23.05.2012 року, № 890, укладений між Мереф'янським міським ринком підприємства Харківської облспоживспілки та ТОВ Мереф'янський технікс плюс, відповідно до якого відбулось відчуження складського приміщення літ. А- 1, загальною площею 52,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (вул. Савченко), б. 22з, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_2,

- договір купівлі-продажу від 23.05.2012 року, № 878, укладений між Мереф'янським міським ринком підприємства Харківської облспоживспілки та ТОВ Мереф'янський технікс плюс, відповідно до якого відбулось відчуження будівлі м'ясного магазину літ. А-1, загальною площею 109,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа. вул. вул. Савченка (вул. Савченко), б. 22в, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_2,

- договір купівлі-продажу від 23.05.2012 року, № 869, укладений між Мереф'янським міським ринком підприємства Харківської облспоживспілки та ТОВ Мереф'янський технікс плюс, відповідно до якого відбулось відчуження земельної ділянки площею 1,5250 га та кадастровий № земельної ділянки :00:084:0009, цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (вул. Савченко), №22, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_2,

- договір купівлі - продажу від 08.06.2012, № 1007, укладений між ТОВ Мереф'янський технікс плюс та СТ Єлизавета, відповідно до якого відбулось відчуження земельної ділянки площею 1,5250 га та кадастровий № земельної ділянки :00:084:0009, цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (вул. Савченко), №22, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_2

Судові витрати позивач також просить покласти на відповідача.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 10.01.2019 справу було передано до розгляду судді Прохорову С.А.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 14.01.2019 було залишено позовну заяву без руху.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 29.01.2019 було відкрито провадження по справі, призначено справу до розгляду в порядку загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 25.02.2019.

У зв'язку з неявкою 25.02.2019 в підготовче засідання учасників справи, суд оголосив протокольну ухвалу про відкладення підготовчого засідання на 07.03.2019.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 07.03.2019 було продовжено строки підготовчого провадження по справі до 28.04.2019.

Підготовче засідання відкладено на 28.03.2018.

11 березня 2019 року до господарського суду Харківської області надійшло клопотання позивача (вх. № 6007) в якому останній просить суд:

Вжити заходів щодо забезпечення судом доказів, необхідних для розгляду справи шляхом витребування у приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_2 (62458, Харківська область, Харківський район, сел. Покотилівка, вул. Незалежності, 37) та у Відповідача ТОВ «МЕРЕФЯНСЬКИЙ ТЕХНІКО ПЛЮС» (62472, Харківська область, місто Мерефа, вулиця Савченко, 22-А) копій спірних договорів.

Дослідивши вимоги зазначеного клопотання, обставини та норми права, на які позивач посилається в ньому, суд дійшов висновку, що вказане клопотання є клопотанням про витребування доказів, подане в порядку ст. 81 Господарського процесуального кодексу України.

Таким чином, з метою дотримання строків проведення підготовчого засідання та для дотримання мети (завдання) підготовчого провадження, суд вважає за необхідне вирішити зазначене клопотання.

Розглядаючи клопотання позивача про витребування доказів, суд виходив з наступного.

Відповідно до ст. 80 ГПК України учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду.

Відповідач, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, повинні подати суду докази разом з поданням відзиву або письмових пояснень третьої особи.

Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об'єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу.

Зі змісту ст. 80 ГПК України вбачається, що учасники справи повинні подавати докази до суду разом із поданням заяв по суті (позову, відзиву на позов, письмових пояснень) або у строк, встановлений судом для їх подачі.

Як вбачається з матеріалів справи, позивачем до своєї позовної заяви подавалися фотокопії, зазначених у клопотанні, договорів, однак вони не є належної якості, що ускладнює їх дослідження судом та надання їм належної оцінки.

В обґрунтування неможливості надання копій належної якості, позивач вказує, що на момент укладання спірних договорів керівником позивача був ОСОБА_3, який наприкінці 2012 року звільнений посади. ОСОБА_3, як керівник позивача, при звільненні не передав новому керівнику за актом приймання - передачі жодних документів підприємства, в тому числі і оригіналів спірних договорів.

На даний час такі документи на «Мереф'янський міський ринок» підприємство Харківської облспоживспілки відсутні. Додані до позовної заяви копії договорів є фотокопіями, зробленими з матеріалів цивільної справи №635/10848/14-ц за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5 до «Мереф'янський міський ринок» підприємство Харківської облспоживспілки, третя особа - ОСОБА_3 про визнання рішення загальних зборів недійсним.

Частиною 1 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Частиною 2 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що у клопотанні повинно бути зазначено:

1) який доказ витребовується; 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

В обґрунтування свого клопотання, позивач вказує, що приватному нотаріусу Харківського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_2 було направлено адвокатський запит з проханням надати копії всіх документів, що стосуються укладання вищезазначених договорів та зберігаються у в нотаріальній справі. Однак, в наданні таких документів нотаріусом було відмовлено, посилаючись на ст. 8 ЗУ «Про нотаріат» та повідомлено, що відповідь буде нею надано на Ухвалу Господарського суду Харківської області.

Крім того, позивач не може отримати відповідні докази самостійно і від відповідача, оскільки чинне законодавство не надає позивачу в господарському процесі право вимагати від відповідача надання документів або інших доказів.

Таким чином, Позивач не може власними силами отримати документи, які є доказами по справі і які необхідні для всебічного та обєктивного її розгляду.

Згідно вимог статті 2 ГПК України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов'язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави. Основними засадами (принципами) господарського судочинства зокрема є: 1) верховенство права, 2) рівність усіх учасників судового процесу перед законом і судом, 3) гласність і відкритість судового процесу та його повне фіксування технічними засобами, 4) змагальність сторін, 5) диспозитивність; 6) пропорційність; 7) обов'язковість судового рішення.

Враховуючи, що договори, копії яких просить витребувати позивач є предметом спору по справі №922/109/19, якість наявних в матеріалах справи їх фотокопій не дозволяє суду належно та ретельно їх дослідити, суд дійшов висновку про задоволення клопотання позивача про витребування доказів.

Керуючись ст. ст. 2, 80, 81, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Клопотання позивача про витребування доказів (вх. № 6007 від 11.03.2019) задовольнити.

Витребувати у приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_2 (62458, Харківська область, Харківський район, сел. Покотилівка, вул. Незалежності, 37) та у Відповідача ТОВ «МЕРЕФЯНСЬКИЙ ТЕХНІКС ПЛЮС» (62472, Харківська область, місто Мерефа, вулиця Савченко, 22-А) належної якості та належним чином засвідчені копії наступних договорів:

- договір купівлі-продажу від 23.05.2012 року № 887, укладений між "Мереф'янський міський ринок" Підприємства Харківської облспоживспілки та ТОВ "Мереф'янський технікс плюс", відповідно до якого відбулось відчудження будівлі критого павільйону літ. "А-1", загальною площею 785,9 кв.м., з будівлями літ. "Н" - сміттєзбірник, літ. "У",що знаходиться за адресою: Харківська область, Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (вул. Савченко), б. 22ж, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_2;

- договір купівлі-продажу від 23.05.2012 року № 875, укладений між "Мереф'янський міський ринок" Підприємства Харківської облспоживспілки та ТОВ "Мереф'янський технікс плюс", відповідно до якого відбулось відчудження будівлі холодильника літ. "А-1", загальною площею 29,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (вул. Савченко), б. 22б, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_2;

- договір купівлі-продажу від 23.05.2012 року № 872, укладений між "Мереф'янський міський ринок" Підприємства Харківської облспоживспілки та ТОВ "Мереф'янський технікс плюс", відповідно до якого відбулось відчудження будівлі контори ринку, загальною площею 104,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (вул. Савченко), б. 22а, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_2;

- договір купівлі-продажу від 23.05.2012 року № 881, укладений між "Мереф'янський міський ринок" Підприємства Харківської облспоживспілки та ТОВ "Мереф'янський технікс плюс", відповідно до якого відбулось відчудження магазину "Сільгосппродукт", літ. "А-1", загальною площею 148,10 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (вул. Савченко), б. 22г, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_2;

- договір купівлі-продажу від 23.05.2012 року, № 884, укладений між Мереф'янським міським ринком підприємства Харківської облспоживспілки та ТОВ Мереф'янський технікс плюс, відповідно до якого відбулось відчуження будівлі гаражу літ. А-1, загальною площею 62,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (вул. Савченко), б. 22е, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_2,

- договір купівлі-продажу від 23.05.2012 року, № 893, укладений між Мереф'янським міським ринком підприємства Харківської облспоживспілки та ТОВ Мереф'янський технікс плюс, відповідно до якого відбулось відчуження будівлі нафтолавки літ. А-1, загальною площею 28,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (вул. Савченко), б. 22й, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_2,

- договір купівлі-продажу від 23.05.2012 року, № 890, укладений між Мереф'янським міським ринком підприємства Харківської облспоживспілки та ТОВ Мереф'янський технікс плюс, відповідно до якого відбулось відчуження складського приміщення літ. А- 1, загальною площею 52,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (вул. Савченко), б. 22з, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_2,

- договір купівлі-продажу від 23.05.2012 року, № 878, укладений між Мереф'янським міським ринком підприємства Харківської облспоживспілки та ТОВ Мереф'янський технікс плюс, відповідно до якого відбулось відчуження будівлі м'ясного магазину літ. А-1, загальною площею 109,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа. вул. вул. Савченка (вул. Савченко), б. 22в, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_2,

- договір купівлі-продажу від 23.05.2012 року, № 869, укладений між Мереф'янським міським ринком підприємства Харківської облспоживспілки та ТОВ Мереф'янський технікс плюс, відповідно до якого відбулось відчуження земельної ділянки площею 1,5250 га та кадастровий № земельної ділянки :00:084:0009, цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (вул. Савченко), №22, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_2,

- договір купівлі - продажу від 08.06.2012, № 1007, укладений між ТОВ Мереф'янський технікс плюс та СТ Єлизавета, відповідно до якого відбулось відчуження земельної ділянки площею 1,5250 га та кадастровий № земельної ділянки :00:084:0009, цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (вул. Савченко), №22, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_2

Звернути увагу на те, що у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом (Стаття 81 Господарського процесуального кодексу України).

Вказані в ухвалі докази повинні бути передані суду протягом трьох днів з моменту отримання копії зазначеної ухвали суду.

Уповноважити на отримання доказів від приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_2 - представника «МЕРЕФЯНСЬКИЙ ОСОБА_6» ПІДПРИЄМСТВО ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛСПОЖИВСПІЛКИ» ОСОБА_7, що діє на підставі ордеру ПТ № 002491 від 25.02.2019.

Направити копії зазначеної ухвали на адреси учасників справи та приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_2 (62458, Харківська область, Харківський район, сел. Покотилівка, вул. Незалежності, 37) для відома та виконання.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення суддею. Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Повний текст ухвали складено 12.03.2019.

Суддя ОСОБА_1