ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХвала
"18" березня 2019 р. м. Ужгород Справа № 907/25/16
Суддя Господарського суду Закарпатської області Ремецькі О.Ф.
розглянувши заяву ОСОБА_1, м. Львів №13/02 від 13.02.2019 до Міжгірської державної нотаріальної контори Закарпатської області (державного нотаріуса ОСОБА_2) про скасування свідоцтва та визнання права власності на майно,
За участю представників:
від заявника не зявився.
учасник у справі від ГТУ Юстиції у Закарпатській області ОСОБА_3
від кредитора ОСОБА_4 об'єднаної ДПІ' ГУ ДФС у Закарпатській області ОСОБА_5, представник за довіреністю
ліквідатор - арбітражний керуючий ОСОБА_6
15.02.2019 до Господарського суду Закарпатської області надійшла заява ОСОБА_1, м. Львів №13/02 від 13.02.2019 до Міжгірської державної нотаріальної контори Закарпатської області (державного нотаріуса ОСОБА_2) про скасування свідоцтва та визнання права власності на майно, яке придбане заявником за результатами аукціону від 18.01.2019.
Ухвалою суду від 21.02.2019 заяву призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження та призначено засідання на 04.03.2019.
На день судового засідання Міжгірською державною нотаріальною конторою Закарпатської області подано суду письмове пояснення по суті скарги заявника.
Ухвалою суду від 04.03.2019 розгляд заяви ОСОБА_1 було відкладено на 18.03.2019.
Заявник у засідання суду 18.03.2019 не зявився, разом з тим, подав суду письмову заяву, якою свої вимоги підтримує у повному обсязі з підстав, наведених у заяві від 13.02.2019, посилаючись на їх обгрунтованість наявними у справі матеріалами та просить суд розглянути заяву за відсутності повноважного представника.
Присутніми у засіданні суду учасниками справи письмового пояснення по суті заяви ОСОБА_1 суду не подано, у звязку з чим, у суду наявні підстави для розгляду заяви ОСОБА_1 за наявними у справі матеріалами.
Аналізуючи доводи заявника та наявні у справі матеріалами з урахуванням письмово викладеної позиції Міжгірської державної нотаріальної контори Закарпатської області, суд констатує наступне.
До складу придбаного заявником цілісного майнового комплексу входить, зокрема, незавершене будівництво (Адмінбудівля) літ. «А», загальною площею 162,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Закарпатська обл., Міжгірський р-н., смт. Міжгіря, вул. Головацького, 20. Право власності продавця на зазначений вище обєкт підтверджується ухвалою Господарського суду Закарпатської області від 04.10.2018 р. по справі № 907/25/16 та Технічним паспортом на адмінбудівлю, що знаходиться за адресою: Закарпатська обл., Міжгірський р-н., смт. Міжгіря, вул. Головацького, 20. Крім того, продавцем передано заявнику пакет документів, на підставі яких, зазначений обєкт перейшов у власність саме філії «Міжгірське лісове агропромислове господарство ДП «Закарпатське обласне управління лісогосподарських агропромислових господарств». Реєстраційні дії щодо внесення змін до реєстру речових прав на нерухоме майно вчиненні не були.
З метою реєстрації права власності на обєкт незавершеного будівництва (Адмінбудівля) літ. «А», загальною площею 162,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Закарпатська обл., Міжгірський р-н., смт. Міжгіря, вул. Головацького, 20 ОСОБА_1 звернувся до Державного нотаріуса Міжгірської державної нотаріальної контори Закарпатської області ОСОБА_7.
Державним нотаріусом ОСОБА_7 07 лютого 2019 року винесено постанову №21/02-31 про відмову у вчиненні нотаріальної дії з огляду на те, що заявником не подано документів, необхідних для вчинення нотаріальних дій, а саме документів, які підтверджують реєстрацію права власності на нерухоме майно, відсутня інформація в Державному реєстрі речових прав про зареєстроване право власності щодо зазначеного вище нерухомого майна за ДП «Закарпатське обласне управління лісогосподарських агропромислових господарств» та наявна інформація в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про зареєстроване право власності на комплекс, до складу якого входить А-адмінбудинок, Б-гаражі, який знаходиться за адресою: смт. Міжгіря, вулиця Головацького, будинок № 20, Закарпатської області, в цілій частці за Міжгірським районним міжгосподарським виробничо-експлуатаційним підприємством по енергетиці і електрифікації сільського господарства «Райсільгоспенерго».
Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин заяви в межах справи в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Пунктом 9 Інформаційного листа Вищого господарського суду України "Про Закон України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (у редакції Закону України від 22.12.2011 № 4212-УІ)" № 01-06/606/2013 від 28.03.13 визначено, що спори про визнання права власності, витребування майна з чужого незаконного володіння відносяться до категорії спорів, пов'язаних з майновими вимогами до боржника, а отже відносяться до виключної підсудності того господарського суду, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство (ч. 9 статті 16 ГПК України). Такі майнові спори розглядаються та вирішуються господарським судом за правилами позовного провадження, передбаченими ГПК України, з урахуванням особливостей, встановлених Законом про банкрутство, у межах провадження у справі про банкрутство без порушення нових справ. За наслідком розгляду зазначених майнових спорів по суті господарський суд виносить ухвалу (задоволення заяви, відмова у задоволенні заяви (повністю або частково).
При цьому приписи ч. 4 статті 10 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" охоплюють усі без виключення майнові спори за участю боржника, що прямо випливає зі змісту згаданої норми, у зв'язку з чим відповідні спори розглядаються у межах справи про банкрутство незалежно від того, який процесуальний статус у такому спорі (позивача чи відповідача) має боржник (банкрут).
Відповідна правова позиція викладена в постанові Вищого господарського суду України від 20.04.16 у справі № 910/1872/15-г.
Відповідно до п. 5 ст. 124 Конституції України судові рішення ухвалюються судами іменем України і є обов'язковими до виконання на всій території України.
Частиною 2 ст. 41 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ліквідатор приймає до свого відання майно боржника, забезпечує його збереження.
Як вбачається з матеріалів справи, Рішенням дванадцятої сесії III скликання Міжгірської районної ради від 28.09.2000р. за №104 про реорганізацію агропромислового комплексу вирішено погодитись з пропозиціями колективних сільськогосподарських підприємств району, ліквідаційних комісій та ради колективних сільськогосподарських підприємств району, - засновників (пайовиків) Міжгосподарських районних організацій про передачу майна міжгосподарських районних організацій: МІІІБПМК, Міжгірського районного управління міжгосподарськими лісами, Райсільгоспенерго, Райсількомунгоспу до комунальної власності Міжгірського району та створення на базі таких Міжгірського державно- комунального підприємства «Райагроліс», з правами юридичної особи.
На виконання вимог зазначеного вище рішення створено Міжгірське спеціалізоване лісогосподарське підприємство «Агроліс» (свідоцтво про державну реєстрацію (перереєстрацію) субєкта підприємницької діяльності - юридичної особи від 01.12.2000р.).
Розпорядженням Голови Міжгірської районної державної адміністрації Закарпатської області від 04.09.2003р. за №314 про реорганізацію Міжгірського СЛГП «Агроліс» шляхом приєднання до ГДСЛАП «Закарпатагроліс» вирішено реорганізувати Міжгірське спеціалізоване лісогосподарське підприємство «Агроліс» шляхом приєднання до Головного державного спеціалізованого лісогосподарського агропромислового підприємства «Закарпатагроліс». Встановлено, що усі права та обовязки переходять до правонаступника - Головного державного спеціалізованого лісогосподарського агропромислового підприємства «Закарпатагроліс» в момент виключення Міжгірського спеціалізованого лісогосподарського підприємства «Агроліс» із Єдиного державного реєстру підприємств, установ і організацій України. Відповідно до п. 5.2. ч. 5 зазначеного розпорядження вирішено передати філії «Міжгірядержспецлісгосп» в оперативне управління майно приєднуваного підприємства. Згідно Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб- підприємців та громадських формувань, 03.04.2006р. юридичну особу Міжгірське СЛГП «Агроліс», припинено. Єдиним правонаступником зазначеної юридичної особи є ДП «Закарпатське обласне управління лісогосподарських агропромислових господарств» (ідентифікаційний код 32434750).
Наказом Міністерства аграрної політики і продовольства України №510 від 15.08.2012р. Головне державне спеціалізоване лісогосподарське агропромислове підприємство «Закарпатагроліс» перейменовано на Державне підприємство «Закарпатське обласне управління лісогосподарських агропромислових господарств» та затверджено нову редакцію Статуту банкрута, згідно якої ДП «Закарпатське обласне управління лісогосподарських агропромислових господарств» є правонаступником майнових прав та обовязків ГДСЛАП «Закарпатагроліс».
На підставі вищезазначеного наказу, з метою приведення у відповідність положень про філії Державного Підприємства «Закарпатське обласне управління лісогосподарських агропромислових господарств», наказом від 31.08.2012р. №74, перейменовано філію «Міжгірядержспецлісгосп» на філію «Міжгірське лісове агропромислове господарство Державного підприємства «Закарпатське обласне управління лісогосподарських агропромислових господарств» (ідентифікаційний код 26397354).
Враховуючи вище наведене, судом встановлено, що реєстраційні дії щодо реєстрації за Міжгірським районним міжгосподарським виробничо-експлуатаційним підприємством по енергетиці і електрифікації сільського господарства «Райсільгоспенерго» права власності на комплекс (А - адмінбудинок та Б - гаражі), що знаходиться за адресою: Закарпатська обл., Міжгірський р-н., смт. Міжгіря, вул. Головацького, 20 (Інформаційна довідка №155593179 від 08.02.2019р.) на підставі свідоцтва про право власності ЯЯЯ №940291 від 21.01.2009р., видане Міжгірською селищною радою за №338 на підставі рішення виконкому цієї ради №65 від 29.09.2008р. - є незаконними, оскільки, як зазначено вище, Рішенням дванадцятої сесії III скликання Міжгірської районної ради від 28.09.2000р. за №104 про реорганізацію агропромислового комплексу вирішено передати майно міжгосподарських районних організацій: МІІІБПМК, Міжгірського районного управління міжгосподарськими лісами, Райсільгоспенерго. Райсількомунгоспу до комунальної власності Міжгірського району та створення на базі таких Міжгірського державно-комунального підприємства «Райагроліс», з правами юридичної особи.
Таким чином, станом на сьогоднішній день, єдиним та законним правонаступником усіх майнових прав та законних інтересів зазначених вище підприємств є ДП «Закарпатське обласне управління лісогосподарських агропромислових господарств».
Також, згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна №155593179 від 08.02.2019р. вбачається, що на усе нерухоме майно, що знаходиться за адресою: Закарпатська обл., Міжгірський р-н., смт. Міжгіря, вул. Головацького, 20, зареєстровано арешт (архівний запис) за реєстраційним номером 3825351. Підстава обтяження: повідомлення від 22.04.2002р., ДПІ у Міжгірському районі. Власник: ЛГП «Агроліс».
Статтею 16 Цивільного кодексу України встановлено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу.
Із урахуванням правової позиції, висловленої у листі Верховного Суду України «Аналіз практики застосування судами ст. 16 Цивільного кодексу України» від 01.04.2014, питання про недійсність (незаконність) свідоцтв про право власності на майно, актів про право власності на землю, інших документів, виданих суб'єктами владних повноважень, може вирішуватися із застосуванням способів захисту цивільних прав та інтересів, передбачених п. 10 ч. 2 ст. 16 ЦК, якщо це призводить до порушення, оспорення або невизнання цивільного права чи інтересу.
Підставами для визнання акта недійсним є невідповідність його вимогам чинного законодавства та/або визначеній законом компетенції органу, який видав цей акт. Обов'язковою умовою визнання акта недійсним є також порушення у зв'язку з прийняттям відповідного акта прав та охоронюваних законом інтересів підприємства чи організації - позивача у справі. Якщо за результатами розгляду справи факту такого порушення не встановлено, у господарського суду немає правових підстав для задоволення позову.
Згідно ч. 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.
Статтею 74 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.
Статтею 76 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.
Таким чином, розглянувши заяву ОСОБА_1 про скасування свідоцтва та арешту, а також визнання права власності, дослідивши матеріали справи та оцінивши наявні в матеріалах справи докази, суд дійшов висновку щодо обґрунтованості поданої заяви, тому вважає за доцільне її задовольнити.
Керуючись ст. 44 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст.ст. 74-76, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
УХВАЛИВ:
1. Заяву ОСОБА_1 про м. Львів №13/02 від 13.02.2019 про скасування свідоцтва та арешту, визнання права власності на майно задовольнити.
2. Скасувати свідоцтво серія ЯЯЯ номер 940291, видане 21.01.2009 Міжгірською селищною радою за №338 на підставі рішення виконкому цієї ради №65 від 29.09.2008р.
3. Скасувати арешт (архівний запис) за реєстраційним номером 3825351, накладений на усе нерухоме майно, що знаходиться за адресою: Закарпатська обл., Міжгірський р-н., смт. Міжгіря, вул. Головацького, 20. Підстава обтяження: повідомлення від 22.04.2002р., ДПІ у Міжгірському районі. Власник: ЛГП «Агроліс».
Копію ухвали направити заявнику, ліквідатору, кредиторам та Міжгірській державній нотаріальній конторі Закарпатської області.
Зазначена ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття.
Ухвала може бути оскаржена у встановленому законом порядку. Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Суддя О.Ф. Ремецькі