ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

14.03.2019 м. ДніпроСправа № 904/5775/18

За позовом Інституту проблем природокористування та екології Національної академії наук України, м. Дніпро

до Фізичної особи-підприємця Ромащенко Ірини Вікторівни, м. Дніпро

про стягнення заборгованості з орендної плати та комунальних послуг у розмірі 8 523,61 грн.

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Представники:

Від позивача: не з'явився

Від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Інститут проблем природокористування та екології Національної академії наук України з позовом, яким просить стягнути з Фізичної особи-підприємця Ромащенко Ірини Вікторівни заборгованість по орендній платі за договором №25 від 01.04.2017 у розмірі 8 314,51 грн. та пеню у розмірі 209,10 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням умов договору №25 оренди нерухомого майна, що належить до майнового комплексу НАН України в частині повного та своєчасного внесення орендних платежів. На підставі п. 3.7 договору у зв'язку із несвоєчасним внесенням орендних платежів, позивачем нараховано пеню у розмірі 209,10 грн. за період прострочки з 01.12.2017 по 31.01.2018.

11 березня 2019 року від Фізичної особи-підприємця Ромащенко Ірини Вікторівни електронною поштою до господарського суду надійшов відзив на позовну заяву мотивований тим, що 01 листопада 2017 року позивачем було припинено подачу теплопостачання до орендованого відповідачем приміщення, також в орендованому приміщенні було відсутнє електропостачання, що призвело до збитків та не можливості використання орендованого приміщення за призначенням. Відповідач вважає, що послуги, які надавались позивачем з 01 листопада 2017 року є неякісними та такими, що не відповідають умовам договору оренди. Фактично орендоване приміщення не використовувалось з грудня 2017 року, про що свідчить відсутність підпису відповідача на Актах наданих послуг. У січні 2018 року Фізична особа-підприємець Ромащенко Ірина Вікторівна звернулася до позивача з листом про розірвання договору.

Також, відповідач зазначає, що позивачем не додано до позовної заяви належних доказів про належне та якісне виконання останнім умов договору оренди та використання відповідачем орендованого приміщення у період за який позивачем стягується оренда плата.

З огляду на обставини справи, а також з метою правильного і своєчасного розгляду справи по суті, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання на 02 квітня 2019 року.

Керуючись статями 177-185, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

У Х В А Л И В:

1. Відкласти підготовче судове засідання у справі на 02 квітня 2019 року о 12:40 год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-208 за адресою: 49600, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Позивачу:

- у строк до 20 березня 2019 року надати до суду відповідь на відзив на позовну заяву, в якій викласти свої пояснення, міркування та аргументи щодо наведених відповідачем у відзиві заперечень та мотиви їх визнання або відхилення;

- обґрунтований розрахунок суми орендної плати за грудень 2017 року і січень 2018 року та окремо розрахунок вартості наданих комунальних послуг за цей же період.

Відповідачу:

- у строк до 26 березня 2019 року надати до суду заперечення на відповідь на відзив на позовну заяву, в якій викласти свої пояснення, міркування та аргументи щодо наведених заперечень та мотиви їх визнання або відхилення.

Роз'яснити учасникам, що відповідні заяви по суті справи повинні відповідати вимогам статей 161-165 Господарського процесуального кодексу України та мають бути подані у строк, визначений в ухвалі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення - 14.03.2019 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Попередити учасників справи, що юридична особа бере участь у справі через свого керівника або члена виконавчого органу, уповноваженого діяти від її імені відповідно до закону, статуту, положення (самопредставництво юридичної особи), або через представника (ч. 3 ст. 56 Господарського процесуального кодексу України).

Представником у суді може бути адвокат або законний представник (ч. 1 ст. 58 Господарського процесуального кодексу України).

Звернути увагу сторін на те, що відповідно до статті 135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Суддя Н.М. Євстигнеєва