ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"19" березня 2019 р.Справа № 922/311/19

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Лавровой Л.С.

при секретарі судового засідання Пунтус Д.А.

розглянувши матеріали справи за правилами загального позовного провадження

за позовом Першого заступника керівника Первомайської місцевої прокуратури Харківської області, м. Первомайський в інтересах держави, в особі Головного управління Держгеокадастру у Харківської області, м. Харків
до ФО ОСОБА_2
про розірвання договору
за участю представників:

прокурор - Клен Л.В.

від позивача - Загурська А.В.

від відповідача -ОСОБА_4

ВСТАНОВИВ:

До господарського суду Харківської області звернувся заступник керівника Первомайської місцевої прокуратури Харківської області з позовом в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області та просить суд розірвати договір оренди землі від 06.12.2016 р., укладений між Головним управлінням Держгеокадастру в Харківській області та ОСОБА_2, зареєстрований 03.01.2017 р., номер запису про інше речове право 18487571 на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_1, площею 15,7865 га, розташовану за межами населених пунктів Картамиської сільської ради Первомайського району Харківської області; судові витрати покласти на відповідача.

В обґрунтування позовних вимог зазначається, що орендована ОСОБА_2 земельна ділянка сільськогосподарського призначення з видом використання - пасовище, призначена для випасання худоби, але протягом 2017-2018 років фактично використовувалася як рілля. Орендар допустив порушення виду використання земельної ділянки в межах однієї категорії цільового призначення - земель сільськогосподарського призначення та засіював на спірній земельній ділянці протягом двох років (2017, 2018) кукурудзу та соняшник. При цьому, відповідач сплачував до бюджету Картамиської сільської ради орендну у розмірі 7442,39 грн. на рік, в той час як орієнтовний розмір орендної плати за використання ріллі площею 15,7865 га має складати 41548,17 грн. на рік.

05.02.2019 року господарський суд ухвалою відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначив підготовче засідання на 26.02.2019 року.

20.02.2019 року відповідач надав відзив на позов, в якому просить суд відмовити у задоволені позовних вимог, оскільки за спірним договором відповідачу (фізичній особі) було надано в оренду земельну ділянку площею 15,7865 га ( кадастровий номер НОМЕР_2) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення фермерського господарства, яка розташована за межами населених пунктів на території Картамиської сільської ради Первомайського району Харківської області строком на 49 років. Підставою для звернення з позовом є порушення відповідачем ст. 144 Земельного кодексу України, разом з тим відповідач звертає увагу на ті обставини, що прокурор не навів будь-якого належного правового обгрунтування позовних вимогам щодо дострокового розірвання договору ( а.с.85-87).

27.02.2019 року Первомайська місцева прокуратура надала відповідь на відзив в якому просить суд задовольнити позовну заяву та розірвати договір оренди землі від 06.12.2016 року укладений між Головним Управлінням Держгеокадастру в Харківській області та ОСОБА_2 , зареєстрованого 03.01.2017 року, номер запису про інше речове право 18487571 на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_3 площею 15,7865 га розташовану за межами населених пунктів Картамиської сільської ради Первомайскього району Харківської області.

11.03.2019 року Головне управління Держгеокадастру у Харківській області надало пояснення в яких підтримує позов прокурора .

11.03.2019 року Первомайська місцева прокуратура надала клопотання про залучення у якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору на стороні відповідача Фермерське господарство " Літітко", оскільки на підставі ст. 50,53 ГПК України, рішення суду може вплинути на права та обов*язки фермерського господарства.

Дане клопотання було розглянуте в судовому засіданні та визнано таким, що підлягає задоволенню.

15.03.2019 року відповідач надав заперечення на відповідь на відзив на позовну заяву та керуючись ст.4, 5,20 , п.1 ч.1 ст. 45, п.1.ч.1 ст.231 ГПК України просить суд закрити провадження у справі, оскільки відповідачем у справі є фізична особа ОСОБА_2

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що предметом спору по даній справі є дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 яку включено до Статуту Фермерського господарства "Лілітко" як землі господарства для забезпечення виробничої діяльності.

Відповідно до ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін.

Враховуючи викладене та предмет позову, рішення по даній справі може вплинути на права та обов'язки Фермерського господарства "Лілітко" засновником якого є у тому числі і ОСОБА_2 .

Відповідно до частини другою статті 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим кодексом строку підготовчого провадження у випадку зокрема залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

З огляду на викладене, враховуючи залучення до участі у справі третьої особи, суд відкладає підготовче засідання у справі.

Керуючись ст. ст. 50, 183, 202, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Фермерське господарство "Лілітко" ( 64102, м.Первомайськ, м-р 4 , буд. 19 кв. 65 )

Підготовче засідання відкласти на "02" квітня 2019 р. о 10:00

Зобов'язати прокуратуру протягом двох днів з дня отримання копії даної ухвали направити на адресу залученої третьої особи копію позовної заяви з доданими до неї документами. Докази направлення надати до суду.

Встановити третій особі строк до 02.04.2019 року для надання пояснень по справі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Л.С. Лаврова