ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"14" березня 2019 р. м. Київ Справа № 911/229/19

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Агролендінвест (01010, м. Київ, вул. Івана Мазепи, 10)

до Товариства з обмеженою відповідальністю Футбольний клуб Арсенал-Київ (08325, Київська обл., Бориспільський р-н, с. Щасливе, вул. Лисенка, буд. 13)

про розірвання договору оренди земельної ділянки № 07/24/06 від 01.07.2015 р.

Суддя В.М. Бабкіна

секретар судового засідання: Демідова А.А.

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_1 (ордер КВ № 428505 від 11.01.2019 р.);

від відповідача: ОСОБА_2 (свідоцтво адвоката ЧН № 000412 від 22.036.2018 р.; довіреність б/н від 08.01.2019 р.)

Обставини справи:

Господарським судом Київської області розглядається справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Агролендінвест до Товариства з обмеженою відповідальністю Футбольний клуб Арсенал-Київ про розірвання договору оренди земельної ділянки № 07/24/06 від 01.07.2015 р.04.02.2019 р.

Ухвалою господарського суду Київської області від 05.02.2019 р. було відкрито провадження у даній справі, розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 14 березня 2019 р.

04.03.2019 р. до господарського суду Київської області від представника позивача надійшла заява б/н, б/д (вх. № 4275/19 від 04.03.2019 р.) про збільшення розміру позовних вимог, за змістом якої позивач просить суд, окрім розірвання договору оренди земельної ділянки № 07/24/06 від 01.07.2015 р., стягнути з ТОВ Футбольний клуб Арсенал-Київ 24474,22 грн. заборгованості по орендній платі, 3029,61 грн. пені, 1727,59 грн. штрафу за період з 01.03.2018 р. по 01.03.2019 р., 3511,41 грн. розміру відсотків з урахуванням встановленого індексу інфляції, 1039,99 грн. 3% річних, а також покласти на відповідача понесені ТОВ Агролендінвест судові витрати.

04.03.2019 р. до господарського суду Київської області від представника відповідача надійшла заява б/н, б/д (вх. № 4283/19 від 04.03.2019 р.) про ознайомлення з матеріалами справи.

11.03.2019 р. до господарського суду Київської області від представника позивача надійшла заява б/н, б/д (вх. № 4750/19 від 11.03.2019 р.) про ознайомлення з матеріалами справи.

12.03.2019 р. до господарського суду Київської області від представника відповідача надійшов відзив б/н від 11.03.2019 р. (вх. № 4863/19 від 12.03.2019 р.) на позовну заяву та заяву про збільшення розміру позовних вимог, за змістом якої відповідач просить суд відмовити в задоволенні позову та в прийнятті до розгляду заяви про збільшення позовних вимог. В обґрунтування своєї позиції відповідач зазначає, зокрема, що бухгалтерська довідка № 1, на яку позивач посилається як на доказ несплати ТОВ Футбольний клуб Арсенал-Київ грошових коштів за оренду земельної ділянки, не є первинним документом, на підставі якого фіксується господарська операція, а отже не може вважатися належним та допустимим доказом в порядку ст. 86 ГПК України. Також відповідач вказує, що, на його переконання, позивачем жодним чином не визначено періодів виникнення заборгованості, дійсних її розрахунків та сум фактичної заборгованості за періодами.

Щодо заяви про збільшення розміру позовних вимог, ТОВ Футбольний клуб Арсенал-Київ наголошує, що звертаючись до суду із вказаною заявою, ТОВ Агролендінвест, на думку відповідача, не збільшує розмір позовних вимог, а доповнює свою первісну вимогу додатковою, та при цьому фактично змінює як підставу, так і предмет спору, що суперечить чинному законодавству України, а відтак, заява позивача б/н, б/д (вх. № 4275/19 від 04.03.2019 р.) про збільшення розміру позовних вимог підлягає поверненню без розгляду.

14.03.2019 р. до господарського суду Київської області від представника позивача надійшла заява б/н, б/д (вх. № 5039/19 від 14.03.2019 р.) про виправлення технічної помилки, за змістом якої позивач просить суд вважати у вступній, описовій та прохальній частинах заяви про збільшення розміру позовних вимог правильним повне найменування позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю Агролендінвест (ідентифікаційний код 37747670; місцезнаходження юридичної особи: 01010, м. Київ, вул. Івана Мазепи, 10) замість назви позивача «Товариство з обмеженою відповідальністю Лендінвест 3000», помилково вказаної в заяві.

14.03.2019 р. до господарського суду Київської області від представника позивача надійшла відповідь б/н, б/д (вх. № 5040/19 від 14.03.2019 р.) на відзив, за змістом якої позивач просить суд позовні вимоги з урахуванням заяви про збільшення розміру позовних вимог задовольнити повністю з огляду на те, що оскільки відповідач заперечив проти належності та допустимості поданих позивачем доказів, проте факт виникнення заборгованості в розмірі 24474,22 грн. у період з 01.10.2017 р. по 01.03.2019 р. не заперечував, жодних контррозрахунків щодо стягнення пені, штрафу, інфляції та 3% річних, а також доказів щодо зменшення/збільшення суми заборгованості та/або періоду відповідачем на надано, то, виходячи з положень ч. 4 ст.165 ГІІК України, на думку позивача, ТОВ Футбольний клуб Арсенал-Київ позбавляється права заперечувати проти наявності заборгованості, розміру та періоду заборгованості, розміру пені, штрафу, інфляції та 3% річних.

У судовому засіданні 14.03.2019 р. представник позивача підтримував позовні вимоги з урахуванням заяви б/н, б/д (вх. № 4275/19 від 04.03.2019 р.) про збільшення розміру позовних вимог; представник відповідача заперечувала проти позову та підтримувала позицію відповідача, викладену у відзиві б/н від 11.03.2019 р. (вх. № 4863/19 від 12.03.2019 р.) на позовну заяву та заяву про збільшення розміру позовних вимог, а також усно клопотала про відкладення судового засідання для надання часу для ознайомлення з матеріалами справи, мотивуючи вказане клопотання неотриманням на час даного судового засідання відповіді позивача на відзив.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України господарський суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема, у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 ГПК України, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Поряд з цим, відповідно до ч. 3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 167, 177, 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

1. Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.

2. Відкласти підготовче засідання на 08 квітня 2019 р. об 11:00. Засідання відбудеться за адресою: м. Київ, вул. С.Петлюри, 16/108.

3. Встановити відповідачу строк для надання заперечень на відповідь на відзив до 01.04.2019 р.

4. Повідомити учасників процесу про судове засідання.

5. Інформацію по справі учасники справи можуть отримувати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

6. Ухвалу направити учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення відповідно до статті 235 Господарського процесуального кодексу України та не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

Суддя В.М. Бабкіна