УХВАЛА

м. Київ

18.03.2019Справа № 910/3285/19
Суддя Сташків Р.Б., розглянувши позовну заяву Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "ПІЩАЛЬНИКИ" до Публічного акціонерного товариства "БАНК ПЕТРОКОММЕРЦ-УКРАЇНА" про визнання іпотек припиненими та зобов'язання вчинення дій щодо виведення з іпотек нерухомого майна.

ВСТАНОВИВ:

На розгляд Господарського суду міста Києва надійшла указана позовна заява, в якій Позивач просить суд:

- визнати іпотеку нерухомого майна: нежитлової будівлі, зерносховища, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Канівський район, с. Пищальники, вул. Лесі Українки, буд. 14, за договором іпотеки № 018-04-12/4 від 16 травня 2015 року, що укладений між позивачем та відповідачем, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Осипенком Дмитром Олеговичем, зареєстрований в реєстрі за № 3357, такою, що припинилась;

- зобов'язати відповідача здійснити дії, у строк та у порядку, передбаченому чинним законодавством на момент їх вчинення, щодо виведення з іпотеки нерухомого майна: нежитлової будівлі, зерносховища, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Канівський район, с. Пищальники, вул. Лесі Українки, буд. 14, за договором іпотеки № 018-04-12/4 від 16 травня 2015 року, що укладений між позивачем та відповідачем, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Осипенком Дмитром Олеговичем, зареєстрований в реєстрі за № 3357;

- визнати іпотеку нерухомого майна: нежитлової будівлі, корівника, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Канівський район, с. Пищальники, вул. Лесі Українки, буд. 16, за договором № 018-04-12/5 від 16 травня 2015 року, що укладений між позивачем та відповідачем, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Осипенком Дмитром Олеговичем, зареєстрований в реєстрі за № 3359, такою, що припинилась;

- зобов'язати відповідача здійснити дії, у строк та у порядку, передбаченому чинним законодавством на момент їх вчинення, щодо виведення з іпотеки нерухомого майна: нежитлової будівлі, корівника, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Канівський район, с. Пищальники, вул. Лесі Українки, буд. 16, за договором № 018-04-12/5 від 16 травня 2015 року, що укладений між позивачем та відповідачем, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Осипенком Дмитром Олеговичем, зареєстрований в реєстрі за № 3359.

За загальним правилом, встановленим ст. 27 ГПК України, позов пред'являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Разом із цим, відповідно до ч. 3 ст. 30 ГПК України, спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Вказаний вище спір виник з приводу нерухомого майна, яке є предметом іпотеки та яке розташовано у Черкаській області, тому у даному випадку позов відповідно до положень ст. 30 ГПК України має пред'являтися з урахуванням правил виключної підсудності - за місцезнаходженням майна або основної його частини.

При цьому, судом враховано позицію, викладену Верховним Судом у постанові від 16 травня 2018 року у справа № 640/16548/16-ц (провадження № 61-12234св18), де Верховний Суд зазначив, що до позовів, що виникають з приводу нерухомого майна, належать, у тому числі, позови про право власності на таке майно, про право володіння і користування ним, про визнання правочину з нерухомістю недійсним, про право користування нерухомим майном, про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 31 ГПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Отже, оскільки спір виник щодо нерухомого майна, яке територіально розташоване у Черкаській області, то даний позов відповідно до ст. 30 ГПК України підлягає розгляду господарським судом за місцезнаходженням цього нерухомого майна, а саме Господарським судом Черкаської області.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 30, 31 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Піщальники" до Публічного акціонерного товариства "Банк Петрокомерц-Україна" про визнання іпотек припиненими та зобов'язання вчинення дій щодо виведення з іпотек нерухомого майна передати за підсудністю до Господарського суду Черкаської області.

Дана ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена у встановленому законом порядку.

Суддя Р.Б. Сташків