ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

18.03.2019 Справа № 908/435/19

м. Запоріжжя Запорізької області

Суддя господарського суду Запорізької області Зінченко Н.Г., розглянувши матеріали зустрічної позовної заяви вих. № 14/3/19 від 14.03.2019 (вх. № 685/08-07/19 від 15.03.2019)

за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Елегант», (69035, м. Запоріжжя, просп. Соборний, буд. 153)

до відповідача за зустрічним позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Соборний 153/12», (69035, м. Запоріжжя, просп. Соборний/вул. Сталеварів, буд. 153/12)

про визнання недійсним рішення загальних зборів

у справі № 908/435/19

за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Соборний 153/12», (69035, м. Запоріжжя, просп. Соборний/вул. Сталеварів, буд. 153/12)

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Елегант», (69035, м. Запоріжжя, просп. Соборний, буд. 153)

про стягнення 29870,76 грн. заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, 463,16 грн. 3 % річних і 492,08 грн. втрат від інфляції

ВСТАНОВИВ:

22.02.2019 до господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Соборний 153/12», м. Запоріжжя б/н від 21.02.2019 (вх. № 466/08-07/19 від 22.02.2019) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Елегант», м. Запоріжжя про стягнення 29870,76 грн. заборгованості зі сплати внесків за утримання будинку та прибудинкової території за період з лютого 2018 року по січень 2019 року включно, 463,16 грн. 3 % річних і 492,08 грн. втрат від інфляції.

Згідно Витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 22.02.2019 справу № 908/435/19 за вищевказаною позовною заявою розподілено судді Зінченко Н.Г.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 27.02.2019 відрито провадження у справі № 908/435/19, справі присвоєно номер провадження справи 4/28/19, ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження, судове засідання призначено на 02.04.2019, відповідачу запропоновано у строк не пізніше 19.03.2019 подати суду відповідно до ст. 165 ГПК України відзив на позовну заяву із його документальним обґрунтуванням.

Позовні вимоги за первісним позовом обґрунтовані тим, що 03.06.2016 установчими зборами Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Соборний 153/12» прийнято рішення про створення ОСББ та затверджено Статут ОСББ «Соборний 153/12». Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за ТОВ «Елегант» зареєстровано право власності на ряд приміщень, що знаходяться за адресою: м. Запоріжжя, просп. Соборний, буд. 153. Рішенням Загальних зборів ОСББ «Соборний 153/12», оформленим протоколом від 17.02.2018, затверджено розмір внесків (платежів) на утримання будинку для власників і орендарів нежитлових приміщень на 2018 рік у розмірі 4,72 грн. за 1 кв.м. для нежитлових приміщень. З урахуванням загальної площі приміщень, що знаходяться у власності ТОВ «Елегант» (527,38 кв.м.) розмір щомісячного внеску, який підлягає сплаті відповідачем за первісним позовом становить 2489,23 грн. Проте, з лютого 2018 відповідач за первісним позовом не сплачує обов'язкові щомісячні внески на утримання будинку та прибудинкової території, у зв'язку із чим за ним утворився борг по сплаті таких внесків за період з лютого 2018 року по січень 2019 року включно в розмірі 29870,76 грн. Враховуючи порушення ТОВ «Елегант» своїх зобов'язань зі сплати обов'язкових щомісячних внесків на утримання будинку та прибудинкової території на підставі ст. 625 ЦК України йому нараховані 463,16 грн. 3 % річних і 492,08 грн. втрат від інфляції.

15.03.2019 до господарського суду Запорізької області надійшла зустрічна позовна заява вих. № 14/3/19 від 14.03.2019 (вх. № 685/08-07/19 від 15.03.2019) Товариства з обмеженою відповідальністю «Елегант», м. Запоріжжя до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Соборний 153/12», м. Запоріжжя про визнання недійсним рішення Загальних зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Соборний 153/12», результати якого оформлені протоколом від 17.02.2018.

Згідно Витягу з протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 15.03.2019 вище вказану зустрічну позовну заяву у справі № 908/435/19 передано на розгляд судді Зінченко Н.Г.

Зустрічні позовні вимоги вмотивовані тим, що ТОВ «Елегант» є власником приміщень І, ІІ, ІІІ, IV підвалу літ. А-5, приміщень XIV, XV, XVI першого поверху літ. А-5, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, просп. Соборний, буд. 153. 03.06.2016 установчими зборами Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Соборний 153/12» прийнято рішення про створення ОСББ, затверджено Статут ОСББ «Соборний 153/12». 17.02.2018 відбулися Загальні збори Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Соборний 153/12», на яких прийнято ряд рішень та результати проведення яких оформленні протоколом від 17.02.2018. Зокрема, рішенням Загальних зборів ОСББ «Соборний 153/12», оформленим протоколом від 17.02.2018, затверджено розмір внесків (платежів) на утримання будинку для власників і орендарів нежитлових приміщень на 2018 рік. Позивач за зустрічним позовом вважає, що оспорюване рішення Загальних зборів ОСББ «Соборний 153/12», результати яких оформлені протоколом від 17.02.2018, прийняті з порушенням вимог чинного законодавства та Статуту відповідача за зустрічним позовом, а тому порушують права ТОВ «Елегант» як співвласника будинку, розташованого за адресою: пр. Соборний, 153, м. Запоріжжя.

Розглянувши зустрічну позовну заяву, дослідивши додані до неї документи, суд дійшов висновку про повернення її заявнику з наступних підстав.

За змістом ст. 46 ГПК України, нормами якої визначені процесуальні права та обов'язку сторін в господарському процесі, відповідач має право подати зустрічний позов у строки, встановлені цим Кодексом.

Відповідно до положень ст. 180 ГПК України, зокрема частини 2, зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов'язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.

Взаємна пов'язаність зустрічного та первісного позовів може виявлятись у такому:

а) обидва позови взаємно пов'язані, і їх спільний розгляд сприятиме оперативному і правильному вирішенню спору. Взаємна пов'язаність первісного і зустрічного позову може виражатись у підставах цих позовів або поданих доказах;

б) вимоги за зустрічним і первісним позовами можуть зараховуватись;

в) задоволення зустрічного позову виключатиме повністю або частково задоволення первісного позову. Подання такого зустрічного позову має на меті довести відсутність у позивача матеріально-правової підстави на задоволення первісного позову через відсутність матеріальних правовідносин, з яких випливає суб'єктивне право позивача за первісним позовом. У таких випадках задоволення зустрічного позову тягне за собою відмову у первісному позові повністю чи частково.

Відповідно до ч. 1 ст. 180 ГПК України відповідач має право пред'явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Здійснивши порівняння предмета та підстав первісного та зустрічного позовів, судом встановлено, що предметом первісного позову є стягнення заборгованості зі сплати обов'язкових щомісячних внесків на утримання будинку та прибудинкової території, а також інфляційних нарахувань та процентів річних, нарахованих на прострочену суму основного борг на підставі ст. 625 ЦК України та норм чинного законодавства.

В свою чергу, вимогою за зустрічним позовом є визнання недійсним рішення Загальних зборів ОСББ «Соборний 153/12», результати якого оформлені протоколом від 17.02.2018, як такого, що прийнято з порушенням вимог чинного законодавства та Статуту відповідача за зустрічним позовом, та порушує права ТОВ «Елегант» як співвласника будинку, розташованого за адресою: пр. Соборний, 153, м. Запоріжжя.

Підставою позовних вимог за первісним позовом є порушення відповідачем за первісним позовом обов'язку щодо своєчасного та повного внесення обов'язкових щомісячних внесків на утримання будинку та прибудинкової території. У той же час, підставою позовних вимог за зустрічним позовом є порушення вимог чинного законодавства та положень Статуту ОСББ «Соборний 153/12» при прийнятті відповідачем за зустрічним позовом оспорюваного рішення Загальних зборів, оформленого протоколом від 17.02.2018. Таким чином, правовідносини сторін за первісним позовом та правовідносин за зустрічним позовом є різними за своєю правовою природою.

З огляду на зміст первісного та зустрічного позовів суд дійшов висновку, що позовні вимоги, викладені у первісному позові та зустрічному позові не є взаємопов'язаними.

За приписами ч. 6 ст. 180 ГПК України зустрічна позовна заява, подана з порушенням вимог частин першої та другої цієї статті, ухвалою суду повертається заявнику. Копія зустрічної позовної заяви долучається до матеріалів справи.

За таких обстави, подана до суду зустрічна позовна заява не підлягає спільному розгляду з первісним позовом у справі № 908/435/19 в розумінні частини 2 статті 180 ГПК України, що є підставою для повернення зустрічної позовної заяви заявнику згідно ч. 6 ст. 180 ГПК України.

Суд зазначає, що позивач за зустрічним позовом не позбавлений можливості звернутися з вимогами до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Соборний 153/12» з самостійним позовом до господарського суду.

Згідно з п. 2 ч. 1, ч. 2 статті 7 Закону України «Про судовий збір» сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила, за ухвалою суду в разі, зокрема, повернення заяви або скарги. Судовий збір повертається повністю.

Суд вважає за необхідне роз'яснити позивачу за зустрічним позовм, що він має право звернутися до суду з клопотання про повернення сплаченої суми судового збору в розмірі 1921,00 грн. в порядку ст. 7 Закону України «Про судовий збір» у зв'язку із поверненням зустрічної позовної заяви.

Керуючись ст., ст. 180, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В:

Зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Елегант», м. Запоріжжя вих. № 14/3/19 від 14.03.2019 (вх. № 685/08-07/19 від 15.03.2019) до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Соборний 153/12», м. Запоріжжя про визнання недійсним рішення Загальних зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Соборний 153/12», результати якого оформлені протоколом від 17.02.2018, повернути заявнику.

Копію зустрічної позовної заяви залучити до матеріалів справи № 908/435/19.

Копію даної ухвали направити сторонам у справі, зустрічну позовну заяву з додатками повернути позивачу за зустрічним позовом.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею - 18 березня 2019 р.

Телефон контакт-центру 0-800-501-492.

Додаток на 68-и аркушах, в тому числі: оригінал квитанції № 0.0..1 від 14.03.2019 про сплату судового збору в розмірі 1921,00 грн., оригінал фіскального чеку № 3677 від 15.03.2019; оригінал опису вкладення до цінного листа № 674 від 14.03.2019.

Суддя Н.Г. Зінченко

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Центрального апеляційного господарського суду через господарський суд Запорізької області.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом десяти днів з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому ухвала суду не були вручені у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: якщо апеляційна скарга подана протягом десяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у ч.2 ст. 261 цього Кодексу.