Господарський суд Рівненської області
__________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

21 березня 2019 року м. Рівне Справа № 918/1/19

Господарський суд Рівненської області у складі судді Горплюка А.М., розглянувши матеріали позовної заяви від 21.12.2018 року

за позовом Обслуговуючого кооперативу "ЖБК Енергетик"

до відповідача ОСОБА_1 міської ради Рівненської області

про розірвання договорів

Секретар судового засідання: Ткачук І.І.

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_2, ОСОБА_3

від відповідача: ОСОБА_4

ВСТАНОВИВ:

Обслуговуючий кооператив "ЖБК Енергетик" звернувся в Господарський суд Рівненської області із позовною заявою до ОСОБА_1 міської ради Рівненської області про розірвання договорів оренди земельної ділянки №15 від 29 грудня 2016 року та №16 від 29 грудня 2016 року, позовні вимоги аргументувавши тим, що позивач звернувся до відповідача з листом про припинення вказаних договорів, проте відповідач фактично відмовив позивачу у його праві на дострокове розірвання вказаних договорів.

Ухвалою від 03 січня 2019 року позовну заяву було залишено без руху та надано строк для усунення недоліків позовної заяви - подання доказів доплати судового збору у розмірі 1 762 грн. 00 коп.

24 січня 2019 року до відділу канцелярії та документального забезпечення Господарського суду Рівненської області на виконання вимог ухвали суду від 03.01.2019 позивачем подано докази сплати судового збору за подання позовної заяви в розмірі 1 921,00 грн., зокрема, платіжне доручення №7 від 18.01.2019.

Ухвалою суду від 25 січня 2019 року відкрито провадження у справі №918/1/19 та призначено підготовче засідання на 14 лютого 2019 року.

14 лютого 2019 року розгляд справи було відкладено на 14 березня 2019 року.

20 лютого 2019 року представник Обслуговуючого кооперативу "ЖБК Енергетик" подав заяву про зміну предмету позову, відповідно якої просить суд:

1) Розірвати договір оренди земельної ділянки №15 від 29.12.2016, укладений між Кузнецовською (наразі) ОСОБА_1) міською радою Рівненської області та Обслуговуючим кооперативом "ЖБК Енергетик" з 05 травня 2018 року.

2) Розірвати договір оренди земельної ділянки №16 від 29.12.2016, укладений між Кузнецовською (наразі) ОСОБА_1) міською радою Рівненської області та Обслуговуючим кооперативом "ЖБК Енергетик" з 05 травня 2018 року.

3) Стягнути з ОСОБА_1 міської ради Рівненської області в користь Обслуговуючого кооперативу "ЖБК Енергетик" 93 093 грн. 36 коп. надміру сплаченої орендної плати за період з 05.05.2018 по 08.01.2019.

Вказана заява відповідає вимогам ч.3 ст.46, ст.170 ГПК України, тому прийнята судом до розгляду.

У судовому засіданні 14 березня 2019 року оголошувалася перерва до 21 березня 2018 року.

21.03.2019 представник ОСОБА_1 міської ради Рівненської області подав заяву від 19.03.2019 про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Вараш 43" в особі Голови правління ОСОБА_5. Заява мотивована тим, що після здачі в експлуатацію 1 черги багатоквартирного житлового будинку, що розташований на мікрорайоні Вараш 43 у м. Вараш Рівненської області, жителями даного будинку було створено Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Вараш 43". Вказує, що саме взаємини між Обслуговуючим кооперативом "ЖБК Енергетик" та співвласниками даного багатовкартирного будинку і впливати на строк оренди земельної ділянки позивачем. Зазначає, що в даному випадку голова Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Вараш 43" може підтвердити факт відсутності станом на червень 2018 року підтверджуючих документів передачі закінченого будівництвом об'єкту (житловий багатоквартирний будинок, інженерну інфраструктуру, прибудинкову територію, тощо) та акта списання багатоквартирного будинку з балансу Обслуговуючого кооперативу "ЖБК Енергетик" до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Вараш 43". Відповідач вважає, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов'язки Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Вараш 43", тому представник відповідача просить задоволити подане клопотання.

21.03.2019 представник Обслуговуючого кооперативу "ЖБК Енергетик" подав заперечення проти залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Вараш 43". Вказує, що позивач не використовує спірні земельні ділянки, не здійснює на них будівництво та не обслуговує квартири та приміщення, що на ній знаходяться.

У підготовчому засіданні 21.03.2019 представник відповідача підтримав подану заяву. Представники позивача, в свою чергу, заперечили проти залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Вараш 43" в особі Голови правління ОСОБА_5.

Відповідно до частин 1-3 ст.50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Заява ОСОБА_1 міської ради Рівненської області від 19.03.2019 про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Вараш 43", відповідає вимогам ГПК України, є достатньо обґрунтованою. Суд погоджується, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов'язки Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Вараш 43", тому вважає за необхідне залучити останнього до участі у справі.

Відповідно до ст.182 ГПК України у підготовчому засіданні суд, зокрема, вирішує питання про вступ у справу інших осіб, встановлює строки для подання відповіді на відзив та заперечення; встановлює строк для подання пояснень третіми особами та відповіді учасників справи на такі пояснення.

У ч.2 ст.183 ГПК України визначено, що суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; залучення до участі або вступу у справу третьої особи.

У строк, встановлений судом, позивач має право подати відповідь на відзив, а відповідач - заперечення. Інші учасники справи мають право подати свої письмові пояснення щодо відповіді на відзив та заперечення до закінчення підготовчого провадження, якщо судом не встановлено інший строк (ст. 184 ГПК України).

Відповідно до ст.ст. 182, 183, 202 Господарського процесуального кодексу України, з метою дотримання принципів господарського судочинства, а саме рівності усіх учасників перед законом і судом та змагальності, підготовче засідання слід відкласти для надання можливості сторонам скористатися своїми процесуальними правами та обов'язками.

Керуючись ст.ст. 183, 202, 233, 234 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Вараш 43" (33400, Рівненська обл., місто Вараш, мікрорайон Вараш, буд. 43, ).

2. Підготовче засідання відкласти на "04" квітня 2019 р. на 11:30 год.

3. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Рівненської області за адресою: м. Рівне, вул. Набережна, 26-А, в залі судових засідань № 9.

4. Позивачу протягом 3-х днів з дня отримання даної ухвали направити копію позовної заяви з додатками третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Вараш 43" (33400, Рівненська обл., місто Вараш, мікрорайон Вараш, буд. 43, ).

5. Третій особі - Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Вараш 43" у строк до 04 квітня 2019 року подати суду: письмові пояснення по суті спору.

6. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

7. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://rv.arbitr.gov.ua/sud5019/.

Суддя А.М. Горплюк