ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

18.03.2019 Справа № 920/744/17
м. Суми

Господарський суд Сумської області у складі судді Коваленка О.В., розглянувши матеріали справи 920/744/17

за позовом: Приватного підприємства «КАРЛА МАРКСА-2», с. Мінакове, Путивльський район, Сумська область,

до відповідача: Головного управління Держгеокадастру в Сумській області, м.Суми,

про поновлення договору оренди,

за участю представників сторін:

від позивача ОСОБА_1, свідоцтво №341 від 15.11.2007, довіреність від 13.12.2018 р.;

від відповідача ОСОБА_2, довіреність від 21.12.2018 № 9-18-0.6-174/62-18;

при секретарі судового засідання Молодецькій В.О.

СУТЬ СПОРУ: позивач просить суд визнати поновленим на тих самих умовах на наступні 7 (сім) років строком до 01.04.2024 року договір оренди землі, а саме договір б/н від 24.03.2010 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером :09:001:0005 площею 12,6392 га.

Відповідно до заяви про уточнення позовних вимог від 15.02.2019 № 46 позивач просить позовні вимоги викласти в наступній редакції, а саме: визнати поновленим договір оренди земельної ділянки б/н від 24.03.2010 року (зареєстровано 01.04.2010 за №44), вважаючи укладеною угоду про поновлення договору на той самий строк на тих самих умовах в редакції наведеній у заяві про уточнення позовних вимог.

Відповідачем 18.03.2019 подано відзив на позовну заяву та додаткові пояснення стосовно спірної земельної ділянки.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

Від позивача надійшла заява №110 від 13.03.2019 про зміну предмету позову, в якій він просить суд визнати поновленим договір оренди землі б/н від 24.03.2010 року (зареєстровано 01.04.2010 за №44), вважаючи укладеною додаткову угоду про поновлення договору на той самий строк на тих самих умовах, в редакції, наведеній позивачем у заяві.

Позивач обґрунтовує заяву тим, що в січні 2019 року було зясовано, що згідно з даними Публічної кадастрової карти України земельна ділянка кадастровий номер :09:001:0005 є архівною. Згідно з даними Публічної кадастрової карти України чітко вбачається, що земельна ділянка кадастровий номер :08:001:0125 площею 6.3196 га та земельна ділянка кадастровий номер :08:001:0126 площею 6.3196 га утворені шляхом поділу земельної ділянки кадастровий номер :09:001:0005. До того ж сума площ новостворених земельних ділянок становить 12.6392 га, що становить площу земельної ділянки з кадастровим номером :09:001:0005.

З отриманої інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень слідує, що датою реєстрації земельних ділянок з кадастровими номерами :08:001:0125, :08:001:0126 є 10.10.2018 року, а підставою реєстрації - Наказ Головного управління Держгеокадастру в Сумській області № 18-7442/16-18-СГ від 21.09.2018 року.

Незалежно від поділу земельної ділянки :09:001:0005 на 2 нові, обидві нові земельні ділянки є обєктом оренди по договору оренди землі від 24.03.2010 року (зареєстровано 01.04.2010 за № 44).

Відповідно до ч.3 ст. 46 ГПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за пять днів до початку першого судового засідання у справі.

Згідно ч. 4 ст. 46 ГПК України у разі направлення справи на новий розгляд до суду першої інстанції зміна предмета, підстав позову не допускаються, крім випадків, визначених цією статтею.

Зміна предмета або підстав позову при новому розгляді справи допускається в строки, встановлені частиною третьою цієї статті, лише у випадку, якщо це необхідно для захисту прав позивача у звязку із зміною фактичних обставин справи, що сталася після закінчення підготовчого засідання, або якщо справа розглядалася за правилами спрощеного позовного провадження - після початку першого судового засідання при первісному розгляді справи.

У звязку із зміною фактичних обставин справи та встановленням факту поділу спірної земельної ділянки на дві окремі земельні ділянки , що також не заперечується відповідачем, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для прийняття заяви про зміну предмету позову до розгляду.

Згідно зі ст. 177 ГПК України, завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з'ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

За приписами ст. 185 ГПК України, у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті. За результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: 1) залишення позовної заяви без розгляду; 2) закриття провадження у справі; 3) закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті. Суд зясовує думку сторін щодо дати призначення судового засідання для розгляду справи по суті.

Позивачем подано усі наявні у нього письмові докази в обґрунтування своїх вимог, повідомлено про всі обставини справи, які йому відомі, проти мирного врегулювання спору заперечує. Додаткових заяв та клопотань позивач не має. Судові витрати складаються з судового збору, інші судові витрати не заявлено.

Відповідачем подано усі наявні у нього письмові докази в обґрунтування своїх заперечень, повідомлено про всі обставини справи, які йому відомі, проти мирного врегулювання спору заперечує. Додаткових заяв та клопотань відповідач не має. Судові витрати не заявлено.

У підготовчому засіданні 18.03.2019 судом зясовано всі питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, тому, відповідно до п. 3 ч.2 ст. 185 ГПК України, суд закриває підготовче провадження та призначає справу до судового розгляду справи по суті.

Керуючись ст. ст. 46, 177-185, 234, 235 ГПК України, суд,

УХВАЛИВ:

1. Прийняти до розгляду заяву №110 від 13.03.2019 позивача про зміну предмету позову.

2. Закрити підготовче провадження та призначити справу №920/744/17 до судового розгляду по суті.

3. Розгляд справи по суті призначити на 11.04.2019, 11:00 год. з повідомленням сторін.

Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Т.Г.Шевченка, 18/1, 1-й поверх, зал судового засідання № 6.

4. Повідомити сторін про право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, а також про обовязок повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання, зміну номерів телефонів і факсів, адреси електронної пошти або іншої аналогічної інформації.

5. Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://su.arbitr.gov.ua/sud5021/.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали підписано 20.03.2019

Суддя ОСОБА_3