ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"19" березня 2019 р. м. Київ Справа № 911/956/17

за позовною заявою ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю «Броварський домобудівний комбінат Меркурій» (07403, Київська обл., м. Бровари, вул. Олега Онікієнка (Кутузова), буд. 131; )

до відповідача ОСОБА_1 (АДРЕСА_1; ідентифікаційний номер НОМЕР_1)

про визнання договору купівлі-продажу майнових прав припиненим, визнання права власності та витребування майна з чужого незаконного володіння

у відокремленому провадженні в межах справи № 911/956/17

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Лексвінхаус», м. Київ () - Кредитор

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Броварський домобудівний комбінат Меркурій», Київська обл., м. Бровари () - Банкрут

про банкрутство

Суддя Наріжний С.Ю.

За участю секретаря Ющенко А.В.

За участю представників учасників у справі:

від ТОВ «Броварський домобудівний комбінат Меркурій»: ліквідатор арбітражний керуючий Буличов С.О.

ВСТАНОВИВ:

ухвалою господарського суду Київської області від 22.02.2019 відкрито провадження щодо розгляду позовної заяви ліквідатора ТОВ «Броварський домобудівний комбінат Меркурій» від 26.12.2018 № 218 (вх. № 34/19) до ОСОБА_1 про визнання договору купівлі-продажу майнових прав припиненим, визнання права власності та витребування майна з чужого незаконного володіння, за правилами загального позовного провадження у відокремленому провадженні в межах справи № 911/956/17 про банкрутство ТОВ «Броварський домобудівний комбінат Меркурій»; підготовче засідання призначено на 19.03.2019; встановлено процесуальні строки сторонам для подання відзиву, відповіді на відзив та заперечень.

15.03.2019 до суду надійшов відзив Відповідача від 11.03.2019 б/№ (вх. № 5182/19) на позовну заяву.

19.03.2019 до суду надійшло клопотання Позивача від 19.03.2019 № 79 (вх. № 5428/19) про витребування доказів.

Крім цього 19.03.2019 до суду надійшло клопотання Позивача від 19.03.2019 № 80 (вх. № 5429/19) про залишення без розгляду раніше поданого клопотання про витребування доказів від 26.12.2018 № 217.

19.03.2019 в судове засідання з'явився представник Позивача. Відповідач в судове засідання не з'явилась, про причини неявки суд не повідомила.

Судом встановлено, що Позивачем до позовної заяви додано клопотання від 26.12.2018 № 217 про витребування доказів, в якому Позивач просить суд витребувати у приватного нотаріуса Грищенко В.В. копії визначених документів, які надавались при реєстрації права власності на спірне нерухоме майно за ОСОБА_4

Разом з тим, як вбачається з клопотання Позивача від 19.03.2019 № 80 (вх. № 5429/19), Позивач відкликає раніше подане клопотання про витребування доказів від 26.12.2018 № 217 та просить суд залишити зазначене клопотання без розгляду.

Враховуючи, що відкликання раніше поданих клопотань є правом сторони, судом задоволено вказане клопотання від 19.03.2019 № 80, про що в судовому засіданні було постановлено ухвалу без виходу до нарадчої кімнати в порядку ч. 5 ст. 233 ГПК України.

В той же час судом встановлено, що згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, власником спірного нерухомого майна є ОСОБА_4, та враховуючи зміст позовних вимог у даній справі, зокрема визнання права власності та витребування майна з чужого незаконного володіння, суд вважає, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов'язки ОСОБА_4 щодо права власності на зазначене майно.

Згідно ч. 2 ст. 50 ГПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Таким чином суд дійшов висновку про залучення ОСОБА_4 до участі у даній справі в якості Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідача, в зв'язку з чим суд зобов'язує Позивача надіслати Третій особі копію позовної заяви з доданими документами, відповідно до ч. 2 ст. 172 ГПК України, та надати суду докази надсилання.

В судовому засіданні судом розглянуто клопотання Позивача про витребування доказів.

Зокрема Позивач просить суд витребувати від Відділу державної реєстрації прав на нерухоме майно Броварської РДА копії: матеріалів реєстраційної справи щодо державної реєстрації прав та їх обтяжень щодо об'єкта нерухомого майна - двокімнатної квартири АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_2).

В обґрунтування клопотання Позивач зазначає, що згідно інформаційної довідки власником даного майна є ОСОБА_4 та підставами виникнення права власності вказано договір купівлі-продажу майнових прав № 49-Б від 23.12.2015, додаткова угода № 1 від 04.04.2016, довідка ТОВ «БДК Меркурій» № 15/212 від 19.07.2016, витяг з рішення виконавчого комітету Броварської міської ради № 316 від 31.05.2016, акт приймання-передачі майнових прав б/№ від 01.06.2016, виписка від 19.07.2016 № 15/213, інформаційна довідка від 18.02.2016 № 53500883.

Позивач вказує, що за наслідком перевірки господарської діяльності Боржника було виявлено, що вказане майно вибуло з володіння Банкрута безпідставно, оскільки договір № 49-КБ від 23.12.2015 не був оплачений покупцем - ОСОБА_1 При цьому від ОСОБА_1 отримано інформацію, що вона жодних договорів з Боржником не укладала, а згідно вказаної вище Інформаційної довідки вбачається наявність іншого договору купівлі-продажу майнових прав стосовно спірного майна, отже існує необхідність витребування вказаних доказів для встановлення обставин вибуття майна з володіння Боржника.

Згідно ч. 1, 2 ст. 81 ГПК України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

У клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Позивач зазначає, що запитувані докази повинні бути наявні у Відділу державної реєстрації прав на нерухоме майно Броварської РДА в силу ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та неможливість отримання Позивачем самостійно зазначених документів обґрунтована тим, що згідно частини 6 наведеної вище статті Закону витребування реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за рішенням суду.

За наслідком розгляду поданого клопотання суд дійшов висновку про його задоволення та витребування від Броварської РДА в особі Відділу державної реєстрації прав на нерухоме майно реєстраційної справи щодо об'єкта нерухомого майна - двокімнатної квартири АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_2).

Враховуючи викладене вище, для забезпечення виконання завдань підготовчого провадження, передбачених ч. 1 ст. 177 ГПК України, та вирішення питань, зазначених у ч. 2 ст. 182 ГПК України, суд дійшов висновку про необхідність відкладення підготовчого засідання на іншу дату згідно п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України.

Керуючись ст. 50, 81, 120, 121, 172, 183, 202, 232-235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Підготовче засідання відкласти на « 16» квітня 2019 року о 14 год. 15 хв. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Київської області (м. Київ, вул. С.Петлюри, 16/108, в залі судових засідань № 1).

2. Залучити ОСОБА_4 (АДРЕСА_3) до участі у справі в якості Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідача.

3. Зобов'язати Позивача надіслати копію позовної заяви на адресу Третьої особи та надати суду докази надсилання.

4. Клопотання Позивача від 19.03.2019 № 79 (вх. № 5428/19) про витребування доказів задовольнити.

5. Зобов'язати Броварську районну державну адміністрацію в особі Відділу державної реєстрації прав на нерухоме майно (07400, Київська обл., м. Бровари, вул. Гагаріна, буд. 15; ) у п'ятиденний строк з дати отримання даної ухвали надати господарському суду Київської області належним чином засвідчену копію матеріалів реєстраційної справи щодо державної реєстрації прав та їх обтяжень щодо об'єкта нерухомого майна - двокімнатної квартири АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_2).

6. Викликати в судове засідання повноважних представників учасників у справі.

7. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

8. Копію ухвали надіслати учасникам у справі та Броварській РДА в особі Відділу державної реєстрації прав на нерухоме майно (07400, Київська обл., м. Бровари, вул. Гагаріна, буд. 15).

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та не може бути оскаржена окремо відповідно до ст. 254, 255 ГПК України.

Повний текст ухвали виготовлено і підписано 21.03.2019.

Суддя С.Ю. Наріжний