ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"12" березня 2019 р. м. Київ Справа № 911/956/17

за позовною заявою ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю «Броварський домобудівний комбінат Меркурій» (07403, Київська обл., м. Бровари, вул. Олега Онікієнка (Кутузова), буд. 131; )

до відповідача ОСОБА_2 (АДРЕСА_1; ідентифікаційний номер НОМЕР_1)

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_3 (АДРЕСА_2; РНОКПП НОМЕР_2)

про визнання договору купівлі-продажу майнових прав припиненим, визнання права власності та витребування майна з чужого незаконного володіння

у відокремленому провадженні в межах справи № 911/956/17

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Лексвінхаус», м. Київ () - Кредитор

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Броварський домобудівний комбінат Меркурій», Київська обл., м. Бровари () - Банкрут

про банкрутство

Суддя Наріжний С.Ю.

За участю секретаря Ющенко А.В.

За участю представників учасників у справі:

від ТОВ «Броварський домобудівний комбінат Меркурій»: ліквідатор арбітражний керуючий Буличов С.О.;

від ОСОБА_3: адвокат Демяненко М.В.

ВСТАНОВИВ:

ухвалою господарського суду Київської області від 13.02.2019 відкрито провадження щодо розгляду позовної заяви ліквідатора ТОВ «Броварський домобудівний комбінат Меркурій» від 28.12.2019 № 223 (вх. № 93/19) до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу майнових прав припиненим, визнання права власності та витребування майна з чужого незаконного володіння, за правилами загального позовного провадження у відокремленому провадженні в межах справи № 911/956/17 про банкрутство ТОВ «Броварський домобудівний комбінат Меркурій»; підготовче засідання призначено на 12.03.2019; залучено ОСОБА_3 до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача; встановлено процесуальні строки сторонам для подання відзиву, відповіді на відзив та заперечень.

12.03.2019 до суду надійшло клопотання Позивача від 11.03.2019 № 74 (вх. № 4825/19) про витребування доказів.

12.03.2019 в судове засідання з'явились представники Позивача та Третьої особи. Відповідач в судове засідання не з'явилась, про причини неявки суд не повідомила, відзиву на позов у встановлений строк суду не надала.

В той же час судом встановлено, що матеріали справи не містять доказів повідомлення Відповідача про дату та час розгляду справи, зокрема згідно відомостей з веб-сайту УДППЗ «Укрпошта» поштове відправлення суду № 211 (копія ухвали від 13.02.2019, адресована Відповідачу) станом на дату судового засідання не вручене.

Таким чином підготовче засідання підлягає відкладенню на підставі п. 1 ч. 2 ст. 183 та п. 1 ч. 2 ст. 202 ГПК України.

Крім цього, розглянувши клопотання Позивача про витребування доказів судом встановлено, що Позивач просить суд витребувати від Відділу державної реєстрації прав на нерухоме майно Броварської РДА копії: матеріалів реєстраційної справи щодо державної реєстрації прав та їх обтяжень щодо об'єкта нерухомого майна - однокімнатної квартири АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_4) та матеріалів реєстраційної справи щодо державної реєстрації об'єкту нерухомості (відкриття розділу) - багатоповерхового житлового будинку НОМЕР_3, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

В обґрунтування клопотання Позивач зазначає, що підставою для реєстрації права власності на відповідну квартиру за третьою особою стали: технічний паспорт від 22.10.2015, договір купівлі-продажу майнових прав № 57-КБ від 22.04.2016, довідка про 100% сплату 15/250 від 17.08.2016, акт прийому-передачі майнових прав від 01.06.2016, виписка з переліку інвесторів 15/249 від 17.08.2016.

Водночас, окремі документи, наявні у Позивача щодо даного об'єкту, відрізняються від наданих Третьою особою, зокрема в частині покупця та вартості майнових прав, переданих за договором № 57-КБ.

Згідно ч. 1, 2 ст. 81 ГПК України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

У клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Позивач зазначає, що запитувані докази повинні бути наявні у Відділу державної реєстрації прав на нерухоме майно Броварської РДА в силу ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та неможливість отримання Позивачем самостійно зазначених документів обґрунтована тим, що згідно частини 6 наведеної вище статті Закону витребування реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за рішенням суду.

При цьому Позивач зазначив, що про обставини наявності розбіжностей у документах Позивача та Третьої особи йому стало відомо після ознайомлення з поданими Третьою особою у даній справі доказами.

Враховуючи викладене вище суд дійшов висновку про задоволення клопотання Позивача в частині витребування реєстраційної справи щодо об'єкта нерухомого майна - однокімнатної квартири АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_4).

В частині витребування матеріалів реєстраційної справи щодо державної реєстрації об'єкту нерухомості (відкриття розділу) - багатоповерхового житлового будинку НОМЕР_3, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 клопотання залишається без задоволення, оскільки вказані документи не мають відношення до предмету доказування у даній справі.

Отже подане Позивачем клопотання про витребування доказів підлягає задоволенню частково, у вказаній вище частині.

Керуючись ст. 81, 120, 121, 183, 202, 232-235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Підготовче засідання відкласти на « 09» квітня 2019 року об 11 год. 00 хв. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Київської області (м. Київ, вул. С.Петлюри, 16/108, в залі судових засідань № 1).

2. Клопотання Позивача від 11.03.2019 № 74 (вх. № 4825/19) про витребування доказів задовольнити частково.

3. Зобов'язати Броварську районну державну адміністрацію в особі Відділу державної реєстрації прав на нерухоме майно (07400, Київська обл., м. Бровари, вул. Гагаріна, буд. 15; ) у п'ятиденний строк з дати отримання даної ухвали надати господарському суду Київської області належним чином засвідчену копію матеріалів реєстраційної справи щодо державної реєстрації прав та їх обтяжень щодо об'єкта нерухомого майна - однокімнатної квартири АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_4).

4. В іншій частині клопотання відмовити.

5. Викликати в судове засідання повноважних представників учасників у справі.

6. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

7. Копію ухвали надіслати учасникам у справі та Відділу державної реєстрації прав на нерухоме майно Броварської РДА.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не може бути оскаржена окремо відповідно до ст. 254, 255 ГПК України.

Повний текст ухвали виготовлено і підписано 14.03.2019.

Суддя С.Ю. Наріжний