ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"12" березня 2019 р. Справа № 903/84/19

Господарський суд Волинської області в складі судді Дем'як В. М., за участю секретаря судового засідання Ведмедюка М. П., розглянувши справу

за позовом: Приватне підприємство Гроно, Луцький р-н., с. Воютин

до відповідача: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Волинській області, м. Луцьк

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Державна служба України з питань геодезії картографії та кадастру

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Державне підприємство Волинський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою

про визнання договору пролонгованим та зміну пункту договору

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1 - керівник

від відповідача: ОСОБА_2 - довіреність № 15 від 30.09.2016р.

від Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру: ОСОБА_3 - довіреність № 22-28-0.174-40/72-19 від 11.03.2019р.

від ДП "Волинський науково - дослідний та проектний інститут землеустрою": ОСОБА_4 - довіреність від 06.11.2018р.

Встановив: Позивач - приватне підприємство Гроно звернувся до господарського суду з позовом до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Волинській області в якому просить суд визнати договір оренди індивідуального визначеного (нерухомого або іншого ) майна, що належить до державної власності №532 від 15.03.2010р., який укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Волинській області (як орендодавцем) та ПП Гроно (як орендарем) пролонгованим на строк 2 роки 11 місяців до 14.11.2021р. включно та змінити пункт 10.1 розділу 10 Строк чинності, умови зміни та припинення договору договору оренди №532 від 15.03.2010р. шляхом його викладення у такій редакції Цей договір укладено строком на 2 роки 11 місяців, що діє до 14.11.2021р. включно.

В обґрунтування позовних вимог посилається на ст.ст. 17,27 Закону України Про оренду державного та комунального майна, ст.ст. 1-3, 173-175, 179, 283 - 285, 291 ГПК України, ст.ст. 11, 16, 202, 509, 627, 629, 648, 651, 759, 764, 777 ЦК України .

Ухвалою суду від 31.01.2019р. підготовче засідання призначено на 12.03.2019р. на 10:00 год.

08.02.2019р. через відділ діловодства суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву за вх. № 01-57/1653/19, в якому вимоги позивача вважає безпідставними, необґрунтованими та такими, що не підлягають до задоволення, мотивуючи тим, що не зрозумілим є питання, яким чином відповідач порушив умови договору, оскільки згідно з п. 4 ч. 1 ст. 5 Закону України "Про Фонд державного майна України", положенням про регіональне відділення Фонду державного майна України по Волинській області, останнє виступає орендодавцем майна та здійснює повноваження щодо укладення договорів оренди. Нормами закону не встановлено, що регіональне відділення зобов'язане попереджати орендаря про намір використовувати майно, що є предметом договору для потреб його власника. Крім того, оскільки власником майна є держава, в особі Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру, остання вправі вирішувати питання щодо передачі майна в оренду, а також визначення строку договору оренди.

25.02.2019р. позивач через відділ діловодства суду подав відповідь на відзив вх № 01-57/2328/19, в якому зазначив, що тези, викладені у відзиві відповідачем з метою заперечення позову, є необґрунтованими, а позовні вимоги підставні та такі, що підлягають до задоволення. Зазначає, що отримавши від органу, уповноваженого управляти відповідним державним майном - Державної служби України з питань геодезії картографії та кадастру лист № 11-28-0.16-10618/2-18 від 08.10.2018р. Регіональне відділення Фонду державного майна України по Волинській області було зобов'язане звернутись до зазначеного органу із зверненням, яким вимагати від зазначеного органу дотримуватися чинного законодавства України, зокрема норм Закону України "Про оренду державного та комунального майна". Крім того, чинним законодавством не передбачено зміну (зменшення) термін дії договору оренди у зв'язку із необхідністю використання майна для потреб його власника, оскільки термін договору оренди та порядок припинення користування орендованим майном у разі коли майно необхідне для потреб його власника, чітко прописані в ч.ч. 1, 3 ст. 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", а також у п.п. 10.4, 10.5 договору оренди № 532 від 15.03.2010р.

12.03.2019р. через відділ діловодства суду ДП Волинський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою подав заяву вх. № 01-57/2809/19 від 12.03.2019р. про долучення до матеріалів справи копії претензії про сплату заборгованості від 11.12.2018р. № 508/1-11 з доказами її надсилання на 4 арк.

Державна служба України з питань геодезії картографії та кадастру через відділ діловодства суду подала пояснення вх. № 01-57/2817/19 від 12.03.2019р., в якому просить відмовити в задоволенні позовних вимог та повідомила, що Регіональне відділення Фонду державного майна України по Волинській області листом від 20.09.2018р. № 08-04-2276 (вх. від 25.09.2018р. № 11-32094/0/1-18) звернулось до Держгеокадастру щодо погодження зміни мети використання орендованого майна та продовження дії договору строком на 2 роки 11 місяців, Держгеокадастр листом від 03.10.2018р. № 11-28-0.16-10618/2-18 запропонував відповідачу внести зміни до договору в частині продовження терміну його дії строком на 6 місяців та завчасно повідомив орендаря, про намір використовувати майно для власних потреб після закінчення строку договору оренди.

Згідно з частиною 1 статті 177 Господарського процесуального кодексу України завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з'ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

У підготовчому засіданні судом з'ясовані питання, передбачені частиною 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України.

Підстав для відкладення підготовчого засідання, які визначені частиною 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України судом не встановлено.

Приписами частини 2 статті 177 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи наведене, суд вважає, що підготовче провадження у справі слід закрити та призначити справу до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст. 185, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ухвалив :

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті на "10" квітня 2019 р. на 10:00 год.

2. Повідомити учасників справи, що судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Волинської області за адресою: м. Луцьк, пр-т Волі 54а, в залі судових засідань № 103.

3. Згідно ст. 207 ГПК України учасники справи можуть подати відзив, заяви чи клопотання, додаткові документи, повязані з розглядом справи, які не були заявлені у підготовчому провадженні до моменту розгляду справи по суті із обґрунтуванням поважності причин їх неподання у визначений строк.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://vl.arbitr.gov.ua.

Суддя В. М. Дем`як