Господарський суд Рівненської області
_______________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі

22 березня 2019 р. м. Рівне Справа № 918/132/19

Господарський суд Рівненської області у складі судді Марача В.В., розглянувши матеріали позовної заяви

за позовом Фермерського господарства "Малинове сяйво" (35401, Рівненська область, Костопільський район, с. Головин, вул. Тракторна, 8Б, )

до відповідача ОСОБА_1 підприємства "Здолбунівське реєстраційне бюро" Здолбунівської районної ради (35705, м. Здолбунів, вул. Пушкіна, 44, )

про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень

ВСТАНОВИВ:

Фермерське господарство "Малинове Сяйво" звернулося в Господарський суд Рівненської області з позовною заявою до ОСОБА_1 підприємства "Здолбунівське реєстраційне бюро" Здолбунівської районної ради в якій просить скасувати рішення ОСОБА_1 підприємства "Здолбунівське реєстраційне бюро" Здолбунівської районної ради, а саме:

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 32692113 від 02.12.2016 року за ОСОБА_2 на будівлю ангару на току, площею 532,4 кв.м за адресою: с. Голишів, вул. Центральна, 69-Г;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 34278590 від 15.03.2017 року за ОСОБА_2 на будівлю комори, площею 594,3 кв.м за адресою: с. Голишів, вул. Центральна, 69-Б;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 32691596 від 02.12.2016 року за ОСОБА_2 на будівлю зерноскладу, площею 829,8 кв.м за адресою: с. Голишів, вул. Центральна, 69-В;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 32692113 від 02.12.2016 року за ОСОБА_3 на будівлю сіносховища, площею 532,4 кв.м за адресою: с. Голишів, вул. Центральна, 55-В;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33320489 від 03.01.2017 року за ОСОБА_4 на нежитлову будівлю млина, площею 59,5 кв.м за адресою: с. Голишів, вул. Центральна, 67;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33320318 від 03.01.2017 року за ОСОБА_4 на будівлю ангару, площею 532,4 кв.м за адресою: с. Голишів, вул. Центральна, 67-А;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33540761 від 24.01.2017 року за Кооперативом "Світанок Голишів" на будівлю майстерні, площею 1835,7 кв.м за адресою: с. Голишів, вул. Центральна, 44-Г;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33539194 від 24.01.2017 року за Кооперативом "Світанок Голишів" на будівлю котельні, площею 110,2 кв.м за адресою: с. Голишів, вул. Центральна, 44-В;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33540039 від 24.01.2017 року за Кооперативом "Світанок Голишів" на матеріально-технічний склад, площею 553,6 кв.м за адресою: с. Голишів, вул. Центральна, 44-А;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33541940 від 24.01.2017року за Кооперативом "Світанок Голишів" на склад, площею 832,8 кв.м за адресою: с. Голишів, вул. Центральна, 44Б.

В обґрунтування позовних вимог Позивач посилається на наступне.

Фермерське господарство "Малинове Сяйво" є власником нерухомого майна, яке розташоване за адресою: Рівненська область, Рівненський район, с. Голишів: матеріально-технічний склад (вул. Центральна, буд. 44а, площа 540,2 кв.м); будівля котельні (вул. Центральна, буд. 44в, площа 141,9 кв.м); приміщення млина (вул. Центральна, буд. 67, площа 59,5 кв.м); нежитлове приміщення ангару (вул. Центральна, буд. 67а, площа 532,1 кв.м); будівля майстерні (вул. Центральна, буд. 44г, площа 1735,2 кв.м); будівля зерноскладу (вул. Центральна, буд. 69-в, площа 830 кв.м); приміщення сіносховища (вул. Центральна, буд. 55-В, площа 964,8 кв.м); приміщення ангару на току (вул. Центральна, буд. 69г, площа 532,1 кв.м); приміщення комори (вул. Центральна, буд. 69б, площа 602,3 кв.м); приміщення складу (вул. Центральна, буд. 44б, площа 752,7 кв.м). Реєстрація права власності на вказані обєкти нерухомого майна відбулася на підставі Протоколу Загальних зборів членів Фермерського господарства "Малинове Сяйво" №2 від 07.06.2017 року та актів приймання-передачі нерухомого майна від 07.06.2017 року б/н шляхом внесення членами-засновниками майнових вкладів у вигляді обєктів нерухомого майна до статутного (складеного) капіталу фермерського господарства. Під час реєстрації права власності на вищезазначені обєкти нерухомого майна у 2017 році, було зясовано, що за тими ж поштовими адресами зареєстровано право власності на ті ж обєкти нерухомого майна, однак за іншими особами, а саме за ОСОБА_3, ОСОБА_4 та Кооперативом "Світанок Голишів".

Відповідно до інформаційних довідок Позивачу стало відомо, що підставами для реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна за ОСОБА_2, ОСОБА_4 та Кооперативом "Світанок Голишів" стали акти приймання-передачі нерухомого майна, видані комісією з організації вирішення майнових питань загальних зборів співвласників майна реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства "Світанок". У той же час, державному реєстратору вказаними особами не було подано свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) з відміткою підприємства правонаступника реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства про виділення майна в натурі, засвідченою підписом керівника такого підприємства та печаткою, як це передбачено п. 51 Постанови КМУ від 25.12.2015 року № 1127 "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Позивач вважає, що державний реєстратор субєкта реєстрації прав мав відмовити в державній реєстрації прав на підставі ч. 1 ст. 24 Закону України "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Відтак, Позивач піддає сумніву законність діяльності комісії з організації вирішення майнових питань загальних зборів співвласників майна реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства "Світанок", яка здійснювала виділення нерухомого майна в натурі ОСОБА_2, ОСОБА_4 та Кооперативу "Світанок Голишів", у зв'язку з чим Позивач звернувся до суду про скасування рішень державного реєстратора.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 04.03.2019 р. у справі № 918/132/19 позовну заяву Фермерського господарства "Малинове сяйво" залишено без руху та надано Фермерському господарству "Малинове сяйво" 10-денний строк з дня отримання даної ухвали через відділ канцелярії та документального забезпечення Господарського суду Рівненської області подати докази сплати судового збору за подання позовної заяви за кожну вимогу немайнового характеру у порядку та розмірі передбаченому Законом.

21 березня 2019 р. до відділу канцелярії та документального забезпечення Господарського суду Рівненської області на виконання вимог ухвали суду від 04.03.2019 р. позивачем подано заяву про усунення недоліків позовної заяви, відповідно до якої останній просить суд:

- Відкрити провадження у справі № 918/132/19 в частині позовних вимог - скасувати рішення ОСОБА_1 підприємства "Здолбунівське реєстраційне бюро" Здолбунівської районної ради: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33540761 від 24.01.2017 року за Кооперативом "Світанок Голишів" на будівлю майстерні, площею 1835,7 кв.м за адресою: с. Голишів, вул. Центральна, 44-Г; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33539194 від 24.01.2017 року за Кооперативом "Світанок Голишів" на будівлю котельні, площею 110,2 кв.м за адресою: с. Голишів, вул. Центральна, 44-В; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33540039 від 24.01.2017 року за Кооперативом "Світанок Голишів" на матеріально-технічний склад, площею 553,6 кв.м за адресою: с. Голишів, вул. Центральна, 44-А; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33541940 від 24.01.2017року за Кооперативом "Світанок Голишів" на склад, площею 832,8 кв.м за адресою: с. Голишів, вул. Центральна, 44Б.

- Залучити в якості співвідповідача у справі - Кооператив "Світанок Голишів" (35315, Рівненська обл., Рівненський р-н, с. Голишів, вул. Центральна, буд. 178А, ).

- В частині позовних вимог про скасування: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 32692113 від 02.12.2016 року за ОСОБА_2 на будівлю ангару на току, площею 532,4 кв.м за адресою: с. Голишів, вул. Центральна, 69-Г; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 34278590 від 15.03.2017 року за ОСОБА_2 на будівлю комори, площею 594,3 кв.м за адресою: с. Голишів, вул. Центральна, 69-Б; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 32691596 від 02.12.2016 року за ОСОБА_2 на будівлю зерноскладу, площею 829,8 кв.м за адресою: с. Голишів, вул. Центральна, 69-В; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 32692113 від 02.12.2016 року за ОСОБА_3 на будівлю сіносховища, площею 532,4 кв.м за адресою: с. Голишів, вул. Центральна, 55-В; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33320489 від 03.01.2017 року за ОСОБА_4 на нежитлову будівлю млина, площею 59,5 кв.м за адресою: с. Голишів, вул. Центральна, 67; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33320318 від 03.01.2017 року за ОСОБА_4 на будівлю ангару, площею 532,4 кв.м за адресою: с. Голишів, вул. Центральна, 67-А; повернути позов позивачу.

Разом з тим, до заяви про усунення недоліків позивачем надано суду докази сплати судового збору за подання позовної заяви за кожну вимогу немайнового характеру, зокрема квитанцію № 133 від 21.03.2019 року про сплату судового збору в сумі 5 763,00 грн. та докази направлення позовної заяви співвідповідачу (квитанція Укрпошти № 0651 від 21.03.2019 р. та опис вкладення в цінний лист).

Суддя повертає позовну заяву і додані до неї документи також у разі, якщо до постановлення ухвали про відкриття провадження у справі від позивача надійшла заява про врегулювання спору або заява про відкликання позовної заяви (п. 3 ч. 5 ст. 174 ГПК України).

За таких обставин, розглянувши клопотання позивача про відкликання частини позовних вимог, суд дійшов висновку про задоволення даного клопотання та повернення позовної заяви в цій частині позивачу.

Позовна заява в решті частини вимог відповідає вимогам, встановленим ст.ст. 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України. Підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

З огляду на зазначене, суд на підставі ст. 176 Господарського процесуального кодексу України дійшов висновку про відкриття провадження у справі.

Враховуючи наведені вище правові норми, зважаючи на обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, кількість сторін у справі тощо, суд вважає за можливе розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до ч. 1 та ч. 4 ст. 48 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, залучити до участі у ній співвідповідача. Про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Суд, розглянувши клопотання про залучення співвідповідача, прийшов до висновку про його задоволення, так як це стосується інтересів, прав та обовязків Кооперативу "Світанок Голишів".

Керуючись ст.ст. 12, 48, 174, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Повернути позовну заяву позивачу - Фермерському господарству "Малинове сяйво" (35401, Рівненська область, Костопільський район, с. Головин, вул. Тракторна, 8Б, ) в частині позовних вимог про скасування рішення ОСОБА_1 підприємства "Здолбунівське реєстраційне бюро" Здолбунівської районної ради, а саме: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 32692113 від 02.12.2016 року за ОСОБА_2 на будівлю ангару на току, площею 532,4 кв.м за адресою: с. Голишів, вул. Центральна, 69-Г; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 34278590 від 15.03.2017 року за ОСОБА_2 на будівлю комори, площею 594,3 кв.м за адресою: с. Голишів, вул. Центральна, 69-Б; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 32691596 від 02.12.2016 року за ОСОБА_2 на будівлю зерноскладу, площею 829,8 кв.м за адресою: с. Голишів, вул. Центральна, 69-В; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 32692113 від 02.12.2016 року за ОСОБА_3 на будівлю сіносховища, площею 532,4 кв.м за адресою: с. Голишів, вул. Центральна, 55-В; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33320489 від 03.01.2017 року за ОСОБА_4 на нежитлову будівлю млина, площею 59,5 кв.м за адресою: с. Голишів, вул. Центральна, 67; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33320318 від 03.01.2017 року за ОСОБА_4 на будівлю ангару, площею 532,4 кв.м за адресою: с. Голишів, вул. Центральна, 67-А.

2. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі в частині позовних вимог про скасування рішення ОСОБА_1 підприємства "Здолбунівське реєстраційне бюро" Здолбунівської районної ради, а саме: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33540761 від 24.01.2017 року за Кооперативом "Світанок Голишів" на будівлю майстерні, площею 1835,7 кв.м за адресою: с. Голишів, вул. Центральна, 44-Г; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33539194 від 24.01.2017 року за Кооперативом "Світанок Голишів" на будівлю котельні, площею 110,2 кв.м за адресою: с. Голишів, вул. Центральна, 44-В; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33540039 від 24.01.2017 року за Кооперативом "Світанок Голишів" на матеріально-технічний склад, площею 553,6 кв.м за адресою: с. Голишів, вул. Центральна, 44-А; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33541940 від 24.01.2017року за Кооперативом "Світанок Голишів" на склад, площею 832,8 кв.м за адресою: с. Голишів, вул. Центральна, 44Б.

3. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

4. Підготовче засідання призначити на "09" квітня 2019 р. о 11:00 год.. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Рівненської області за адресою: вул. Набережна, 26А, м. Рівне, зал судових засідань № 13.

5. Залучити до участі у справі в якості співвідповідача - Кооператив "Світанок Голишів" (35315, Рівненська обл., Рівненський р-н, с. Голишів, вул. Центральна, буд. 178А, ).

6. Відповідачу та співвідповідачу надати суду: відповідно до ст. 165 ГПК України, протягом п'ятнадцяти днів з моменту отримання даної ухвали, відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову; одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

7. Позивачу надати суду: відповідно до ст. 166 ГПК України відповідь на відзив протягом п'яти днів з дня його отримання.

8. Суд звертає увагу сторін що подання доказів у справі здійснюється відповідно до ст. 80 ГПК України.

9. Попередити сторони, що за невиконання вимог господарського суду передбачена відповідальність у відповідності з ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.

10. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення. Ухвали, постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Ухвала може бути оскаржена до Північно - західного апеляційного господарського суду, через місцевий суд, що її постановив або безпосередньо до апеляційного суду, протягом десяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://rv.arbitr.gov.ua.

Суддя Марач В.В.