ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

12.03.2019 р., м.Львів, вул.Личаківська,128 Справа № 914/1952/18

Господарський суд Львівської області в складі судді Бортник О.Ю. за участі секретаря судових засідань ОСОБА_1, розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом: Заступника керівника Дрогобицької місцевої прокуратури, м.Дрогобич в інтересах держави в особі Східницької селищної ради, м.Борислав, смт.Східниця

до відповідача: Приватного акціонерного товариства «Українське-Канадське спільне підприємство «Погар Інтернешнл», м.Львів

про розірвання договору оренди землі від 05.10.2016р. та зобов»язання повернути земельну ділянку

Представники сторін:

Від прокуратури: ОСОБА_2,

Від позивача : ОСОБА_3 представник,

Від відповідача : ОСОБА_4 адвокат.

СУТЬ СПОРУ: Заступник керівника Дрогобицької місцевої прокуратури, м.Дрогобич в інтересах держави в особі Східницької селищної ради, м.Борислав, смт.Східниця звернувся до Господарського суду Львівської області з позовом до Приватного акціонерного товариства «Українське-Канадське спільне підприємство «Погар Інтернешнл», м.Львів про розірвання Договору оренди землі від 05.10.2016р., укладеного між Східницькою селищною радою та ПрАТ «УКСП «Погар Інтернешнл», зареєстрованого 05.10.2016 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, щодо земельної ділянки площею 1,138 га на вул. Зарічній, 9а в смт.Східниця (кадастровий номер :04:006:0004) та зобов»язання повернути в розпорядження Східницької селищної ради земельну ділянку кадастровий номер :04:006:0004 площею 1,138 га на вул. Зарічній, 9а в смт.Східниця .

Ухвалою Господарського суду Львівської області від 24.10.2018р. прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження та підготовче засідання призначено на 26.11.2018р. Підготовче засідання відкладалось та строк підготовчого провадження у справі продовжувався з підстав, зазначених у наявних у матеріалах справи ухвалах суду від 26.11.2019р. та 17.12.2018р. Ухвалою Господарського суду Львівської області від 21.01.2019р. закрито підготовче провадження та призначено справу № 914/1952/18 до розгляду по суті на 06.02.2019р. Судове засідання з розгляду справи по суті відкладалось та в судових засідання з розгляду справи по суті оголошувались перерви, про що відображено в ухвалі суду від 06.02.2019р. та протоколах судового засіданні від 19.02.2019р. та 27.02.2019р.

18.02.2019р. від позивача та відповідача надійшла спільна заява про укладення мирової угоди та сама мирова угода від 18.02.2019р.

26.02.2019р. від позивача у справі, надійшли додаткові пояснення до заяви про затвердження мирової угоди від 22.02.2019р. У цих поясненнях, позивачем зазначено, що мирова угода сторонами підписана 18.02.2019р., сума боргу по сплаті орендної плати у розмірі 741254,79грн. визначена сторонами на підставі Довідки Державної фіскальної служби України Головне Управління ДФС у Львівській облсті № 10089/9/13-01-5712 від 03 жовтня 2018р. До додаткових пояснень позивачем долучено копію рішення Східницької селищної ради № 655 від 18.02.2019р. «Про уповноваження селищного голови на підписання мирової угоди».

26.02.2019р. від відповідача у справі, надійшли додаткові пояснення до заяви про затвердження мирової угоди від 25.02.2019р. № 03. У цих поясненнях відповідач зазначає про те, що Східницька селищна рада Львівської області, місцезнаходження: Україна, Львівська область, м.Борислав, смт.Східниця, вул.Золота Баня, 3, ідентифікаційний код за в особі сільського голови ОСОБА_5, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» (надалі Позивач), з однієї сторони, та Приватне акціонерне товариство «Українське-Канадське спільне підприємство «Погар Інтернешнл», місцезнаходження:79058, Україна, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код за , в особі директора ОСОБА_6»яна Миколайовича, що діє на підставі Статуту, (надалі Відповідач), з другої сторони, далі разом «Сторони», за позовом Заступника керівника Дрогобицької місцевої прокуратури інтересах держави в особі Східницької селищної ради Львівської області до Приватного акціонерного товариства «Українське-Канадське спільне підприємство «Погар Інтернешнл» прийшли до згоди про укладення мирової угоди. Відповідач вказує на те, що мирова угода сторонами підписана 18.02.2019р., суму боргу по сплаті орендної плати у розмірі 741254,79грн. визначено сторонами на підставі Довідки Державної фіскальної служби України Головне Управління ДФС у Львівській області № 10089/9/13-01-5712 від 03 жовтня 2018р. До додаткових пояснень відповідачем долучено платіжні доручення про сплату 741254,79грн.

11.03.2019р. від прокуратури Львівської області надійшли додаткові пояснення за № 05/2-543вих-19. У додаткових поясненнях прокуратурою зазначено, що укладення мирової угоди є прерогативою лише сторін у справі. За процесуальним статусом органи прокуратури у даній справі відносяться до органів, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб і не перебувають в статусі позивача чи відповідача. А тому, на думку прокуратури, вони позбавлені права на прийняття рішення по суті даної мирової угоди.

В судове засідання 12.03.2019р. представник прокуратури з»явилась, підтримала додаткові пояснення, подані суду прокуратурою Львівської області 11.03.2019р. Інших пояснень та заяв від Прокуратури Львівської області не надходило.

Представники позивача та відповідача в судове засідання з»явилися, просили суд затвердити укладену між Східницькою селищною радою та Приватним акціонерним товариством «Українське-Канадське спільне підприємство «Погар Інтернешнл» мирову угоду від 18.02.2019р.

В заяві про укладення мирової угоди від 18.02.2019р. та в самій мировій угоді ініціали директора Приватного акціонерного товариства «Українське-Канадське спільне підприємство «Погар Інтернешнл» ОСОБА_6 значаться як ОСОБА_7 як з матеріалів справи № 914/1952/18, додаткових пояснень відповідача до заяви про затвердження мирової угоди, поданих суду 26.02.2019р., вбачається, що директором відповідача є ОСОБА_6 Беручи до уваги згадане вище, додаткові пояснення до заяви про затвердження мирової угоди № 03 від 25.02.2019р., у яких директор Приватного акціонерного товариства «Українське-Канадське спільне підприємство «Погар Інтернешнл» Малярчук Дем»ян Миколайович особисто вказує про укладення ним від імені відповідача 18.02.2019р. мирової угоди у справі № 914/1952/18, суд розцінює вище згадане, як описку, допущену сторонами при складанні заяви про укладення мирової угоди та мирової угоди.

Вивчивши умови мирової угоди, дослідивши наявні у матеріалах справи докази, Господарський суд дійшов висновку, що її умови не суперечать законодавству і не порушують прав та охоронюваних законом інтересів інших осіб. Повноваження ОСОБА_5 та ОСОБА_6 на здійснення відповідних процесуальних дій судом перевірені. ОСОБА_5Є, згідно з Витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, сформованим на запит господарського суду Львівської області, є керівником Східницької селищної ради, обмеження щодо представництва ним від імені юридичної особи відсутні. ОСОБА_6, згідно з Витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, сформованим на запит господарського суду Львівської області, є керівником Приватного акціонерного товариства «Українське-Канадське спільне підприємство «Погар Інтернешнл», м.Львів і вправі укладати мирову угоду, обмеження щодо представництва ним від імені юридичної особи відсутні.

Крім цього, повноваження ОСОБА_5 на здійснення відповідних процесуальних дій підтверджуються і рішенням Східницької селищної ради № 655 від 18.02.2019р. «Про уповноваження селищного голови на підписання мирової угоди».

Згідно ч.1, 2, 3, 4 ст.192 ГПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз'яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

В пункті 2 мирової угоди від 18.02.2019р. передбачено, що Відповідач визнає свої зобов»язання по сплаті суми орендної плати перед Позивачем, які становлять на 04 лютого 2019 року суму у розмірі 741254 (сімсот сорок одна тисяча двісті пятдесят чотири) гривні 79 копійок в повному обсязі. Однак, як встановлено судом, 741254,79грн. не становлять зобов»язання відповідача по сплаті суми орендної плати. Станом на 04.02.2019р. вказана сума є зобов"язанням, зазначеним у Довідці Державної фіскальної служби України Головного Управління ДФС у Львівській області № 10089/9/13-01-5712 від 03 жовтня 2018р. Тому, суд не може затвердити мирову угоду в тій частині, що 741254,79грн.становлять заборгованість, яка виникла станом на 04.02.2019р. Хоча суд не ставить підсумнів наявність 741254,79грн. заборгованості відповідача, яка зазначена у Довідці Державної фіскальної служби України Головного Управління ДФС у Львівській області № 10089/9/13-01-5712 від 03 жовтня 2018р. Слід зазначити, що відповідачем подано 26.02.2019р. суду належно засвідчені копії платіжних доручень № 205 від 30.01.2019р. на суму 349000,00грн. та № 206 від 12.02.2019р. на суму 392300грн. Представниками сторін визнано, що сплачена сума становить 741254,79грн., про яку йдеться у Довідці Державної фіскальної служби України Головне Управління ДФС у Львівській області № 10089/9/13-01-5712 від 03 жовтня 2018р.

Крім цього, вирішуючи питання про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі, суд виходив з такого.

Відповідно до статті 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно з частиною 1 статті 761 ЦК України право передання майна у найм має власник речі або особа, якій належать майнові права.

Вказаній нормі кореспондують норми статей 317 та 319 ЦК України, якими визначені права власника: власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном (стаття 317 ЦК України); власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд; власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону (стаття 319 ЦК України).

Права та повноваження органів місцевого самоврядування з розпорядження майном комунальної власності шляхом передання його в оренду, а також напрями використання коштів, отриманих від передання в оренду об'єктів комунальної власності визначені в Законі України "Про місцеве самоврядування" та в Законі України "Про оренду землі".

Відповідно до частини статті 60 Закону України "Про місцеве самоврядування" ("Право комунальної власності") територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, землю, природні ресурси, підприємства, установи та організації, в тому числі банки, страхові товариства, а також пенсійні фонди, частку в майні підприємств, житловий фонд, нежитлові приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охорони здоров'я, науки, соціального обслуговування та інше майно і майнові права, рухомі та нерухомі об'єкти, визначені відповідно до закону як об'єкти права комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження.

Згідно з частинами 4 та 5 вказаної статті Закону України "Про місцеве самоврядування" районні та обласні ради від імені територіальних громад сіл, селищ, міст здійснюють управління об'єктами їхньої спільної власності, що задовольняють спільні потреби територіальних громад.

Органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об'єктами права комунальної власності, в тому числі виконують усі майнові операції, можуть передавати об'єкти права комунальної власності у постійне або тимчасове користування юридичним та фізичним особам, здавати їх в оренду, продавати і купувати, використовувати як заставу, вирішувати питання їхнього відчуження, визначати в угодах та договорах умови використання та фінансування об'єктів, що приватизуються та передаються у користування і оренду.

З урахуванням викладеного, а також статей 15, 16, 316, 317, 319, 761 Цивільного кодексу України, статей 60, 61 Закону України "Про місцеве самоврядування" та статей 5, 21 Закону України «Про оренду землі», суд дійшов висновку, що спори, які виникають у зв'язку із користуванням (у тому числі переданням в оренду) об'єктами комунальної власності (земельних ділянок), пов'язані з реалізацією прав та охоронюваних законом інтересів власника цього майна - відповідної територіальної громади, від імені та в інтересах якої діє відповідний орган місцевого самоврядування. У зв'язку із чим такі спори також стосуються прав та охоронюваних законом інтересів відповідної територіальної громади та органу, який представляє та захищає права та охоронювані законом інтереси цієї територіальної громади.

Враховуючи право власника розпоряджатись своїм майном на власний суд (частина 1 статті 319 ЦК України), а також те, що у матеріалах справи відсутні та особами, які беруть участь у справі суду не подані докази неправомірності укладення між сторонами у справі мирової угоди, чи невідповідності решти її умов вимогам ст.192 ГПК України, суд дійшов висноку, що укладена мирова угода між позивачем та відповідачем підлягає затвердженню, а провадження у справі закриттю.

Така позиція суду, відповідає позиції Верховного Суду, викладеній у його постанові від 01.11.2018р. у справі № 906/458/17.

За наведених обставин, мирова угода від 18.02.2019р. у справі № 914/1952/18, укладена між позивачем та відповідачем підлягає затвердженню за винятком слів у п.2 мирової угоди: "які становлять на 04 лютого 2019 року суму", а провадження у справі закриттю на підставі ч.4 ст.192 та п. 7 ч. 1 ст. 231 ГПК України.

Що стосується розподілу судових витрат у справі, то суд виходить з такого.

Прокуратурою Львівської області судовий збір за позовом Дрогобицької місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Східницької селищної ради до Приватного акціонерного товариства «Українське-Канадське спільне підприємство «Погар Інтернешнл» сплачено в сумі 3524грн., що підтверджується платіжним дорученням № 2190 від 09.10.2018р.

Відповідно до ч.1 ст.130 ГПК України та ч.3 ст.7 Закону України Про судовий збір у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті, суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Враховуючи, що між сторонами у справі укладено мирову угоду, поверненню Прокуратурі Львівської області з державного бюджету України підлягає 1762грн. судового збору.

Згідно із ч.9 ст.129 ГПК України, у випадку зловживання стороною чи її представником процесуальними правами або якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, суд має право покласти на таку сторону судові витрати повністю або частково незалежно від результатів вирішення спору.

Враховуючи те, що спір у справі виник внаслідок неправильних дій відповідача, суд дійшов висновку, що решта 50 % сплаченого прокуратурою судового збору, а саме: 1762грн. підлягають стягненню з відповідача на користь прокуратури Львівської Львівської області.

Враховуючи вищенаведене та керуючись ст.ст.129, 130, 192, 231, 234, 235 ГПК України, ст.7 Закону України «Про судовий збір», суд, -

УХВАЛИВ:

1. Затвердити мирову угоду у справі № 914/1952/18 від 18.02.2019 року, укладену між Позивачем - Східницькою селищною радою (82391, Львівська область, м.Борислав, смт.Східниця, вул.Золота Баня, будинок,3 ) в особі селищного голови ОСОБА_5, повноваження якого підтверджуються Витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань з однієї сторони та Відповідачем - Приватним акціонерним товариством «Українське-Канадське спільне підприємство «Погар Інтернешнл» (79058, АДРЕСА_2, ) в особі директора ОСОБА_8, повноваження якого підтверджуються Витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань з другої сторони далі разом «Сторони» наступного змісту:

„1. Сторони домовились врегулювати спір по справі № 914/1952/18 шляхом підписання та виконання даної мирової угоди.

2.Відповідач визнає свої зобов»язання по сплаті суми орендної плати перед Позивачем у розмірі 741254 (сімсот сорок одна тисяча двісті пятдесят чотири) гривні 79 копійок в повному обсязі.

3.Відповідач зобов»язується та гарантує сплатити Позивачу, шляхом виплати платежів в розмірах і в строки, встановлені в пункті 4 цієї мирової угоди.

4.Відповідач сплачує орендну плату, яка становить суму у розмірі 741254 (сімсот сорок одна тисяча двісті п»ятдесят чотири) гривні 79 копійок наступними платежами:

04 лютого 2019 року суму в розмірі 349000грн.

В день підписання мирової угоди суму в розмірі 392254грн. 79 коп.

5.Платежі вказані у пункті 4 цього Договору, здійснюються шляхом перерахування коштів до місцевого бюджету Східницької селищної ради Львівської області двома платежами за реквізитами: Отримувач: Східницька селищна рада Львівської області; УДКСУ у Бориславі місцевий бюджет смт.Східниця р/р 3013 Казначейство України код банку 899998, призначення платежу : погашення податкової заборгованості по орендній платі.

6.Отримання відповідного платежу є дата перерахунку Відповідачем грошових коштів на рахунок Позивача, що підтверджується відповідними банківськими та фінансовими документами.

7.Східницька селищна рада відмовляються від позовних вимог про розірвання договору оренди землі від 05.10.2016р. кадастровий номер :04:006:0004 та зобов»язання повернути земельну ділянку. Претензій у Позивача до Відповідача не має.

8.Мирова угода направляється сторонами до Господарського суду Львівської області для її затвердження.

9.Мирова угода набирає чинності з моменту набрання чинності ухвалою суду про її затвердження і діє до повного виконання зобов»язання, передбаченого цією Мировою угодою.

10.У разі несплати Відповідачем сум боргу у порядку передбаченого пунктом 4 цієї Мирової угоди Договір оренди земельної ділянки від 05.10.2016 року кадастровий номер :04:006:0004 вважається розірваним 01 квітня 2019 року.

11.Сторони підтверджують, що дана Мирова угода укладена ними добровільно, не порушує права та інтереси третіх осіб та відповідає чинному законодавству України. Наслідки припинення провадження відомі та зрозумілі.

12.Мирова угода укладена українською мовою, у чотирьох примірниках (по одному примірнику для кожної Сторони, один примірник для Господарського суду Львівської області, один примірник для Заступника керівника Дрогобицької місцевої прокуратури), що мають однакову юридичну силу.

13.Реквізити та підписи сторін

Позивач Відповідач

Східницька селищна рада Приватне акціонерне товариство

Львівська область «Українсько-Канадське спільне підприємство «Погар-Інтернешнл»

Юридична адреса:82391, Львівська Юридична адреса:79058, Львівська область

область, місто Борислав, селище місто Львів, вулиця Хімічна, будинок,22

міського типу Східниця, квартира,51

вул.ОСОБА_9, будинок,3

Фактична адреса:82391, Львівська Фактична адреса:м.Львів, вул.Зелена, 162

область, місто Борислав, селище

міського типу Східниця, вул.Золота

Баня, будинок,3

Назва банку: Казначейство України ОСОБА_4 банку: Західне ГРУ АТ КБ

«ПРИВАТБАНК»

МФО 899998 МФО 325321

р/р 3013 р/р 0001

Голова селищної Директор:печатка, підпис»

ради:_печатка, підпис

2.Закрити провадження у справі № 914/1952/18.

3.Повернути Прокуратурі Львівської області (79005, м.Львів, пр.Шевченка, 17/19, ідентифікаційний код 02910031) з державного бюджету України 1762грн. судового збору, сплаченого платіжним дорученням № 2190 від 09.10.2018р. при поданні позову.

4.Стягнути з Приватного акціонерного товариства «Українське-Канадське спільне підприємство «Погар Інтернешнл» (79058, АДРЕСА_2, ) на користь Прокуратури Львівської області (79005, м.Львів, пр.Шевченка, 17/19, ідентифікаційний код 02910031) 1762грн. судового збору.

Наказ видати після набрання ухвалою законної сили.

5. Відповідно до ст.12 Закону України Про виконавче провадження ухвала може бути предявлена до виконання протягом трьох років з наступного дня після набрання ухвалою законної сили.

Стягувач: Східницька селищна рада (82391, Львівська область, м.Борислав, смт.Східниця, вул.Золота Баня, будинок,3 ), в частині виконання умов мирової угоди, затвердженої судом.

Боржник: Приватне акціонерне товариство «Українське-Канадське спільне підприємство «Погар Інтернешнл» (79058, АДРЕСА_2, ), в частині виконання умов мирової угоди, затвердженої судом.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку.

Апеляційна скарга на ухвалу подається до Західного апеляційного господарського суду протягом 10 днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст ухвали складено 18.03.2019р.

Суддя Бортник О.Ю.