ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

19.03.2019р. Справа № 5006/27/177б/2012

за заявою кредитора (заявника) Управління Пенсійного фонду України в м.Костянтинівці та в Костянтинівському районі

до боржника ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Будскло м.Костянтинівка ()

ліквідатор - арбітражний керуючий ОСОБА_2

за клопотанням ліквідатора №22-02-2019бс від 22.02.19р.

про скасування арештів та інших обтяжень

Суддя Тарапата С.С.

при секретарі судового засідання Мунтяну Ю.І.

Представники сторін не зявились

Господарським судом Донецької області ухвалою від 26.12.12р. (суддя Тарапата С.С.) порушена справа про банкрутство ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю БУДСКЛО м.Костянтинівка (), введений мораторій на задоволення вимог кредиторів, розгляд справи призначений на 15.01.13р.

Ухвалою господарського суду Донецької області за результатами підготовчого засідання від 15.01.13р. визнані вимоги ініціюючого кредитора - Управління Пенсійного фонду України в м.Костянтинівці та Костянтинівському районі, введена процедура розпорядження майном боржника, розпорядником майна призначений арбітражний керуючий ОСОБА_3

Ухвалою суду за результатами попереднього засідання від 08.05.13р. затверджено реєстр вимог кредиторів.

Постановою Донецького апеляційного господарського суду від 17.06.13р. ухвалу господарського суду Донецької області від 08.05.13р. в частині відмови ТОВ Скай Кепітал м.Київ у визнанні грошових вимог в сумі 91854413,80грн. залишено без змін.

Постановою господарського суду Донецької області від 20.06.13р. боржник визнаний банкрутом, відкрита ліквідаційна процедура по справі строком на 12 місяців; ліквідатором призначений арбітражний керуючий ОСОБА_3

Постановою Вищого господарського суду України від 04.09.13р. ухвалу господарського суду Донецької області від 08.05.13р. в частині розгляду грошових вимог ТОВ Скай Кепітал та постанову Донецького апеляційного господарського суду від 17.06.13р. скасовано, справу в частині розгляду грошових вимог ТОВ Скай Кепітал передано на новий розгляд до господарського суду Донецької області на стадію попереднього засідання.

Автоматичним розподілом судових справ автоматизованої системи суду для розгляду справи №5006/27/177б/2012 про банкрутство ТОВ Будскло в частині грошових вимог ТОВ Скай Кепітал визначено суддю Чорненьку І.К.

Ухвалою господарського суду Донецької області від 29.10.13р. (суддя Чорненька І.К.) вирішено: окремо до реєстру вимог кредиторів включити вимоги ТОВ Скай Кепітал, м.Київ, які забезпечені заставою (іпотекою) майна боржника, в межах вартості предмета іпотеки у розмірі 3750727,81грн., відмовлено ТОВ Скай Кепітал, м. Київ у визнанні кредитором ТОВ БУДСКЛО м.Костянтинівка на суму 88103685,99грн.

Розпорядженням голови господарського суду Донецької області від 31.10.13р. справу №5006/27/177б/2012 про банкрутство ТОВ БУДСКЛО м.Костянтинівка передано на розгляд судді Тарапаті С.С.

Ухвалою суду від 09.01.14р. замінено кредитора у справі Костянтинівську обєднану державну податкову інспекцію у Донецькій області Державної податкової служби на його правонаступника Костянтинівську обєднану державну податкову інспекцію Головного управління Міндоходів у Донецькій області; визнані поточні грошові вимоги Костянтинівської обєднаної державної податкової інспекції Головного управління Міндоходів у Донецькій області до боржника частково на суму 192063,96грн.; відмовлено Костянтинівській обєднаній державній податковій інспекції Головного управління Міндоходів у Донецькій області у визнанні грошових вимог до боржника частково на суму 125,92грн.

У звязку з проведенням на території Донецької області антитерористичної операції матеріали справи №5006/27/177б/2012 про банкрутство ТОВ Будскло м.Костянтинівка втрачені.

Ухвалою господарського суду Донецької області від 21.09.16р. відновлено втрачену справу №5006/27/177б/2012 про банкрутство ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Будскло м.Костянтинівка () на стадії ліквідаційної процедури частково за наявними документами.

Ухвалою господарського суду Донецької області від 08.08.17р. припинено повноваження ліквідатора - арбітражного керуючого ОСОБА_3; призначено ліквідатором по справі №5006/27/177б/2012 про банкрутство ТОВ Будскло м.Костянтинівка арбітражного керуючого ОСОБА_2 (свідоцтво №1000 від 16.05.13р., адреса: 85400, Донецька область, м.Селидове, а/с 97; ідентифікаційний номер - НОМЕР_1); ліквідатора зобов'язано здійснити заходи по завершенню ліквідаційної процедури та надати суду звіт про проведену роботу та документи, передбачені ст.46 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом; ОСОБА_3 зобов'язано протягом 5 днів передати наявну документацію по справі ліквідатору - арбітражному керуючому ОСОБА_2; замінено кредитора по справі - управління Пенсійного фонду України в м.Костянтинівці та Костянтинівському районі на Костянтинівське обєднане управління Пенсійного фонду України Донецької області.

26.02.19р. до канцелярії господарського суду Донецької області від ліквідатора - арбітражного керуючого ОСОБА_2 надійшло клопотання №22-02-2019бс від 22.02.19р. про скасування арештів та інших обтяжень.

Ухвалою господарського суду Донецької області від 04.03.19р. вказане клопотання призначено до розгляду в судовому засіданні на 19.03.19р.

19.03.19р. до господарського суду Донецької області надійшло клопотання ліквідатора ОСОБА_2 №15-03-2019бс від 15.03.19р. з проханням розглянути клопотання про скасування арештів та інших обмежень без його участі.

Розглянувши в судовому засіданні 19.03.19р. клопотання ліквідатора - арбітражного керуючого ОСОБА_2 №22-02-2019бс від 22.02.19р. та інші матеріали справи, суд встановив:

В своєму клопотання ліквідатор просить скасувати:

- Актуальну інформацію про державну реєстрацію іпотека, номер запису про іпотеку 3393307, державний реєстратор ОСОБА_4, Костянтинівське міське управління юстиції, Донецька область;

- Актуальну інформацію про державну реєстрацію обтяжень, номер запису про обтяження 3393403, державний реєстратор ОСОБА_4, Костянтинівське міське управління юстиції, Донецька область;

- Заборону на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження 9091628, зареєстровано: 25.02.09р. Приватним нотаріусом ОСОБА_5, 85104, Донецька область, м.Костянтинівка, пр-т. Ломоносова, 129, (06272) 2-56-09;

- Заборону на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження 9090252, зареєстровано: 25.02.09р. за №9090252, Приватним нотаріусом ОСОБА_5, 85104, Донецька область, м.Костянтинівка, пр-т. Ломоносова, 129, (06272) 2-56-09;

- ОСОБА_3 на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження 12212355, зареєстровано 27.02.12р. за №12212355 реєстратором: Донецька філія, державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України, 83001, м.Донецьк, вул.Артема, 74, );

- Іпотека, реєстраційний номер обтяження 909157, зареєстровано Приватним нотаріусом ОСОБА_6, 08700, Київська область, м.Обухів, вул..Малишка, 9 (04572 5-13-33);

- Іпотека, реєстраційний номер обтяження 9091655, зареєстровано Приватним нотаріусом ОСОБА_6, 08700, Київська область, м.Обухів, вул..Малишка, 9 (04572 5-13-33);

- Інші обмеження що перешкоджають розпорядженню майном банкрута.

З наданої ліквідатором інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна №157214805 від 22.02.19р. стосовно банкрута вбачається наявність записів про іпотеку, заборону відчуження та арешти нерухомого майна ТОВ Будскло, а саме:

- Тип обтяження: заборона на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження: 9090252, зареєстровано: 25.09.2009 13:58:35 за № 9090252 реєстратором: Приватний нотаріус ОСОБА_5, 85104, АДРЕСА_1, (06272) 2-56-09, підстава обтяження: договір іпотеки з майновим поручителем, б/н, 25.09.2009, ПуАТ СЕБ Банк, обєкт обтяження: земельна ділянка, земельна ділянка, адреса: Донецька обл., м. Костянтинівка, вулиця Леніна, земельна ділянка 208, кадастровий номер: :00:006:0148, власник: ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Будскло, Код: 31500324, Донецька область, місто Костянтинівка, вулиця Леніна, буд.208, обтяжувач: Публічне акціонерне товариство СЕБ Банк, Код: 14351016, м.Київ, вул.Червоноармійська, 10, додаткові дані: реєстр заборон 4, заявник: ПуАТ СЕБ Банк;

- Тип обтяження: заборона на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження: 9091628, зареєстровано: 25.09.2009 14:22:22 за № 9091628 реєстратором: Приватний нотаріус ОСОБА_5, 85104, АДРЕСА_1, (06272) 2-56-09, підстава обтяження: договір іпотеки з майновим поручителем, б/н, 25.09.2009, ПуАТ СЕБ Банк, обєкт обтяження: земельна ділянка, земельна ділянка, адреса: Донецька обл., м. Костянтинівка, вулиця Леніна, земельна ділянка 208, кадастровий номер: :00:019:0050, власник: ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Будскло, Код: 31500324, Донецька область, місто Костянтинівка, вулиця Леніна, буд.208, обтяжувач: Публічне акціонерне товариство СЕБ Банк, Код: 14351016, м.Київ, вул.Червоноармійська, 10, додаткові дані: реєстр заборон 6, заявник: ПуАТ СЕБ Банк;

- Тип обтяження: арешт нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 12212355, зареєстровано: 27.02.2012 14:53:47 за № 12212355 реєстратором: Донецька філія державного підприємства Інформаційний центр Міністерства юстиції України, 83001, Донецька обл., вул. Артема, 74, , підстава обтяження: постанова про арешт боржника та оголошення забороний його відчудження, 29212729, ВДВС Костянтинівського МРУЮ, Калініна, обєкт обтяження: невизначене майно, на все нерухоме майно, власник: ТОВ Будскло, Код: 31500324, Донецька обл., місто Костянтинівка, вул. Леніна, 208, обтяжувач: Відділ державної виконавчої служби Костянтинівського міськрайонного управління юстиції, Код: 35035126, 85114, Донецька обл., м. Костянтинівка, вул. Пролетарська, 285, тел.. (06272) 4-14-29, додаткові дані: заборонено відчуження, заявник: Відділ державної виконавчої служби Костянтинівського міськрайонного управління юстиції, Код: 35035126, 85114, Донецька обл., м. Костянтинівка, вул. Пролетарська, 285;

- Реєстраційний номер обтяження: 9091507, тип обтяження: іпотека, зареєстровано: 25.06.2012 17:49:43 реєстратором: Приватний нотаріус ОСОБА_6, 08700, Київська обл., м. Обухів, вул. Малишка, 9, (04572) 5-13-33, підстава обтяження: договір відступлення прав вимоги за договорами іпотеки, 2668, 22.06.2012, Приватний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу ОСОБА_6, обєкт обтяження: земельна ділянка, земельна ділянка, адреса: Донецька обл., м. Костянтинівка, вулиця Леніна, земельна ділянка 208, кадастровий номер: :00:006:0148, іпотекодержатель: ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю СКАЙ КЕПІТАЛ, Код: 37974493, 03680, м.Київ, вул. Димитрова, 5б, майновий поручитель: ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Будскло, Код: 31500324, Донецька область, місто Костянтинівка, вулиця Леніна, буд.208, розмір основного зобовязання: 10309280,00 доларів США, строк виконання: 12.08.2012, заставна: немає, додаткові дані: умови виконання: згідно з договором про надання не відновлюваної кредитної лінії № 14-В від 13 серпня 2008 року, укладений з ТОВ Будскло-Трейдинг;

- Реєстраційний номер обтяження: 9091655, тип обтяження: іпотека, зареєстровано: 25.06.2012 17:58:07 реєстратором: Приватний нотаріус ОСОБА_6, 08700, Київська обл., м. Обухів, вул. Малишка, 9, (04572) 5-13-33, підстава обтяження: договір відступлення прав вимоги за договорами іпотеки, 2668, 22.06.2012, Приватний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу ОСОБА_6, обєкт обтяження: земельна ділянка, земельна ділянка, адреса: Донецька обл., м. Костянтинівка, вулиця Леніна, земельна ділянка 208, кадастровий номер: :00:019:0050, іпотекодержатель: ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю СКАЙ КЕПІТАЛ, Код: 37974493, 03680, м.Київ, вул. Димитрова, 5б, майновий поручитель: ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Будскло, Код: 31500324, Донецька область, місто Костянтинівка, вулиця Леніна, буд.208, розмір основного зобовязання: 10309280,00 доларів США, строк виконання: 12.08.2012, заставна: немає, додаткові дані: умови виконання: згідно з договором про надання не відновлюваної кредитної лінії № 14-В від 13 серпня 2008 року, укладений з ТОВ Будскло-Трейдинг.

В силу ч.1 ст.38 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом в редакції від 22.12.11р. (зі змінами та доповненнями) з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури, в т.ч., скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника; накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Станом на 19.03.19р. суду не надані докази скасування вищевказаних обтяжень.

Суд зауважує, що Закон України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом у даному випадку є спеціальним законом та має пріоритет перед іншим законодавством України.

При цьому, відповідно до ч.1 ст.1 Закону України Про заставу застава - це спосіб забезпечення зобов'язань, якщо інше не встановлено законом.

Іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи (ст. 575 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ст. 1 Закону України "Про іпотеку" визначає іпотеку як вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника в порядку, встановленому цим Законом. Іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду.

Згідно ч.1 ст.17 Закону України "Про іпотеку" передбачено, що іпотека припиняється у разі: припинення основного зобов'язання або закінчення строку дії іпотечного договору; реалізації предмета іпотеки відповідно до цього Закону; набуття іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки; визнання іпотечного договору недійсним; знищення (втрати) переданої в іпотеку будівлі (споруди), якщо іпотекодавець не відновив її. Якщо предметом іпотечного договору є земельна ділянка і розташована на ній будівля (споруда), в разі знищення (втрати) будівлі (споруди) іпотека земельної ділянки не припиняється; з інших підстав, передбачених цим Законом.

Положеннями чинного законодавства України про іпотеку та Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" не передбачено права господарського суду, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, припиняти іпотеку нерухомого майна підприємства-боржника, виходячи з обставин визнання боржника банкрутом та введення відносно нього ліквідаційної процедури.

Таким чином, суд скасовує арешти або інші обмеження, але не саме право на майно, зокрема, іпотеки. При цьому, державна реєстрація права іпотеки не накладає обмеження щодо розпорядження майном, а констатує та підтверджує право іпотекодержателя на задоволення своїх вимог у випадку неналежного виконання взятих на себе зобов'язань позичальником. Фактичне визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури не є підставою для припинення іпотеки, як засобу забезпечення зобовязання, як за приписами вищезазначених актів, так і за приписами законодавства про банкрутство.

Наявність запису про іпотеку не може перешкоджати здійсненню ліквідаційної процедури та реалізації майнових активів, що є предметом іпотеки.

За цих обставин, не підлягають скасуванню записи про іпотеку, проте обтяження самого предмету іпотеки підлягають скасуванню.

З огляду на зазначене, суд визнає вимоги ліквідатора в частині скасування арештів, заборон (обтяжень) обєктів нерухомого майна боржника ТОВ Будскло обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню; вимоги про скасування іпотеки безпідставними та такими, що задоволенню не підлягають, у звязку з чим клопотання судом задовольняється частково.

Керуючись ст.ст.1, 8, 38, 40, 41 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом, ст. 3, 12, 42, 74, 86, 234, 235, 255 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ

Клопотання ліквідатора - арбітражного керуючого ОСОБА_2 про скасування арештів та інших обтяжень №22-02-2019бс від 22.02.19р. задовольнити частково.

Скасувати арешти, обтяження та накладені заборони відчуження на обєкти нерухомого майна ТОВ Будскло (85114, Донецька обл., м.Костянтинівка, вул. Леніна, буд.208, код ЄРДПОУ 31500324), які зареєстровані в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна:

Тип обтяження: заборона на нерухоме майно

Реєстраційний номер обтяження: 9090252

Зареєстровано: 25.09.2009 13:58:35 за № 9090252 реєстратором: Приватний нотаріус ОСОБА_5, 85104, АДРЕСА_1, (06272) 2-56-09

Підстава обтяження: договір іпотеки з майновим поручителем, б/н, 25.09.2009, ПуАТ СЕБ Банк

Обєкт обтяження: земельна ділянка, земельна ділянка, адреса: Донецька обл., м. Костянтинівка, вулиця Леніна, земельна ділянка 208, кадастровий номер: :00:006:0148

Власник: ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Будскло, Код: 31500324, Донецька область, місто Костянтинівка, вулиця Леніна, буд.208

Обтяжувач: Публічне акціонерне товариство СЕБ Банк, Код: 14351016, м.Київ, вул.Червоноармійська, 10

Додаткові дані: реєстр заборон 4

Заявник: ПуАТ СЕБ Банк;

Тип обтяження: заборона на нерухоме майно

Реєстраційний номер обтяження: 9091628

Зареєстровано: 25.09.2009 14:22:22 за № 9091628 реєстратором: Приватний нотаріус ОСОБА_5, 85104, АДРЕСА_1, (06272) 2-56-09

Підстава обтяження: договір іпотеки з майновим поручителем, б/н, 25.09.2009, ПуАТ СЕБ Банк

Обєкт обтяження: земельна ділянка, земельна ділянка, адреса: Донецька обл., м. Костянтинівка, вулиця Леніна, земельна ділянка 208, кадастровий номер: :00:019:0050

Власник: ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Будскло, Код: 31500324, Донецька область, місто Костянтинівка, вулиця Леніна, буд.208

Обтяжувач: Публічне акціонерне товариство СЕБ Банк, Код: 14351016, м.Київ, вул.Червоноармійська, 10

Додаткові дані: реєстр заборон 6

Заявник: ПуАТ СЕБ Банк;

Тип обтяження: арешт нерухомого майна

Реєстраційний номер обтяження: 12212355

Зареєстровано: 27.02.2012 14:53:47 за № 12212355 реєстратором: Донецька філія державного підприємства Інформаційний центр Міністерства юстиції України, 83001, Донецька обл., вул. Артема, 74,

Підстава обтяження: постанова про арешт боржника та оголошення заборони його відчуження, 29212729, ВДВС Костянтинівського МРУЮ, Калініна

Обєкт обтяження: невизначене майно, на все нерухоме майно

Власник: ТОВ Будскло, Код: 31500324, Донецька обл., місто Костянтинівка, вул. Леніна, 208

Обтяжувач: Відділ державної виконавчої служби Костянтинівського міськрайонного управління юстиції, Код: 35035126, 85114, Донецька обл., м. Костянтинівка, вул. Пролетарська, 285, тел.. (06272) 4-14-29

Додаткові дані: заборонено відчуження

Заявник: Відділ державної виконавчої служби Костянтинівського міськрайонного управління юстиції, Код: 35035126, 85114, Донецька обл., м. Костянтинівка, вул. Пролетарська, 285.

В іншій частині клопотання відмовити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття, може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені Господарським процесуальним кодексом України (статті 253-259), шляхом подання апеляційної скарги.

Суддя С.С. Тарапата