ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

18.03.2019 Справа № 920/220/17

м. Суми

Господарський суд Сумської області у складі судді Резніченко О.Ю., розглянувши матеріали справи № 920/220/17 за позовом Фізичної особи-підприємця Герасименко Лариси Анатоліївни, с. Климентове, Охтирський район, Сумська області, до відповідача - Охтирської районної державної адміністрації Сумської області, м. Охтирка, Сумська область, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Бакирівської сільської ради Охтирського району Сумської області, с. Бакирівка, Охтирський район, Сумська область; за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Сумської обласної державної адміністрації, м. Суми; про визнання договору оренди землі поновленим та зобов'язання укласти угоду про поновлення договору оренди землі,

УСТАНОВИВ:

20.03.2017 позивач звернувся до суду з позовною заявою. Згідно уточнених позовних вимог від 02.08.2017 позивач просить суд визнати поновленим і продовженим термін дії договору оренди земельної ділянки загальною площею 0,1655 га (землі вкриті лісом) для розміщення та обслуговування кафе-бару, яке знаходиться на території Бакирівської сільської ради, укладеного 10.10.2006 р., між Охтирською РДА і ФОП Герасименко Л.А., на новий строк на 10 років до 12.10.2026, а також зобов'язати Охтирську РДА призначити уповноважену особу для укладання та підписання з позивачем додаткового договору (угоди) про продовження терміну дії зазначеного договору на новий строк на 10 років до 12.10.2026 та підписати додаткову угоду на тих самих умовах в місячний термін.

В письмовому відзиві від 19.07.2017 відповідач проти задоволення позовних вимог заперечував, зазначаючи те, що позивачу слід було звернутися до Сумської ОДА з пропозицією про переукладення договору оренди.

Третя особа на стороні позивача у письмовому відзиві зазначила, що проти задоволення позовних вимог не заперечує, оскільки спірна земельна ділянка до цього часу використовується позивачем, умови договору виконуються в повному обсязі, заборгованості зі сплати орендної плати немає.

Третя особа на стороні відповідача в запереченні від 19.07.2017 повідомила, що звернення позивача до відповідача з заявою про намір продовжити дію договору оренди земельної ділянки не свідчить про дотримання позивачем вимог ст. 33 Закону України «Про оренду землі», що не надає позивачу переважне право на продовження дії договору.

Ухвалою господарського суду Сумської області від 10.05.2017 матеріали справи були направлені за підсудністю до господарського суду міста Києва.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 14.06.2017 було замінено первісного відповідача - Сумську ОДА, належним відповідачем - Охтирською РДА Сумської області, а матеріали справи направлено за територіальною підсудністю до господарського суду Сумської області.

Рішенням господарського суду Сумської області від 14.08.2017 у задоволенні позовних вимог було відмовлено повністю.

Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 18.10.2017 вищезазначене рішення залишено без змін.

Постановою Верховного Суду від 23.01.2019 було скасовано рішення суду першої інстанції та постанову апеляційної інстанції, а справу направлено на новий розгляд до господарського суду Сумської області.

13.03.2019 матеріали справи повернуті на адресу господарського суду Сумської області.

Згідно з витягом з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи від 14.03.2019 справу призначено до розгляду судді Резніченко О.Ю.

Відповідно до п. 9 ч. 1 Перехідних положень ГПК України, з урахуванням Закону України "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів" № 2147-19 від 03.10.2017, який набрав чинності 15.12.2017, справи у судах першої та апеляційної інстанції, провадження у яких порушено до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядається за правилами, що діють після набрання чинністю цією редакцією Кодексу.

Згідно з ст. 3 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється відповідно до закону, чинного на час вчинення окремої процесуальної дії, розгляду і вирішення справи.

Враховуючи викладене, справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого засідання з повідомленням сторін.

Керуючись ст. ст. 12, 120, 176, 177, 182, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Призначити підготовче засідання на 17.04.2019, 11:00. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Т.Г.Шевченка, 18/1, 1-й поверх, зал судового засідання № 5.

2. Надати відповідачу п'ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали для подання відзиву на позовну заяву, з урахуванням висновків Верховного Суду, викладених у Постанові від 23.01.2019 у справі № 920/220/17 стосовно того:

- чи стали законодавчі зміни у розподілі повноважень органів державної влади щодо розпорядження землями державної форми власності підставою для переходу повноважень від одного органу державної влади (Охтирської РДА) до іншого (Сумської ОДА) при розпорядженні земельною ділянкою, яка є предметом договору оренди від 10.10.2016 та чи був повідомлений позивач, як орендар за цим договором, у порядку, передбаченому статтею 148-1 ЗК, про такі зміни;

- чи приймалося рішення органу виконавчої влади про віднесення спірної земельної ділянки до тієї чи іншої категорії земель за основним цільовим призначенням або зміни цільового призначення цієї земельної ділянки, які б давали підстави для висновку, що саме Сумська ОДА у межах повноважень, визначених законом, має розпоряджатися такою земельною ділянкою.

Копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

3. Позивачу - надати суду відповідь на відзив, з урахуванням висновків Верховного Суду, викладених у Постанові від 23.01.2019 у справі № 920/220/17, до 12.04.2019.

4. Третім особам - надати суду письмові пояснення, з урахуванням висновків Верховного Суду, викладених у Постанові від 23.01.2019 у справі № 920/220/17, до 12.04.2019.

5. Повідомити сторін про право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, а також про обов'язок повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання, зміну номерів телефонів і факсів, адреси електронної пошти або іншої аналогічної інформації.

6. Копію ухвали направити сторонам.

7. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою://court.gov.ua/sud5021/.

8. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню.

Ухвала підписана суддею 18.03.2019.

Суддя О.Ю. Резніченко