ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
______________________________________________________________________
УХВАЛА

"19" березня 2019 р.Справа № 922/625/19

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Кухар Н.М.

при секретарі судового засідання Руденко О.О.

розглянувши клопотання Акціонерного товариства "Укргазвидобування" (вх № 6393 від 14.03.2019) про скасування заходів забезпечення позову у справі

за позовом Приватного акціонерного товариства "Насінневе", м. Дніпро,
до 1) Акціонерного товариства "Укргазвидобування", м. Київ
про визнання недійсним правочину та повернення ділянок
за участю представників:

позивача - ОСОБА_1 (довіреність б/н від 01.03.2018);

1-го відповідача (заявника) - ОСОБА_2 (довіреність № 2-413д від 28.12.2018);

2-го відповідача - не з'явився;

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Господарського суду Харківської області знаходиться справа № 922/625/19 за позовом Приватного акціонерного товариства "Насінневе", м. Дніпро, до Акціонерного товариства "Укргазвидобування", м. Київ, та Товариства з обмеженою відповідальністю "Слобожанське-Агро", смт. Слобожанське Кегичівського району Харківської області, про визнання недійсним Договору № 87/1, укладеного 04.07.2018 між відповідачами; усунення перешкод у користуванні Приватному акціонерному товариству "Насіннєве" земельними ділянками шляхом зобовязання Акціонерного товариства "Укргазвидобування" звільнити земельні ділянки площею 5,085 га з кадастровим номером :07:000:0575, площею 5,0755 га з кадастровим номером :07:000:0559, площею 4,9899 га з кадастровим номером :07:000:0560, розташовані на території Старовірівської сільської ради Нововодолазького району Харківської області від транспортних засобів, тракторів, бульдозерів, бурового інструменту, іншої техніки, інвентаря, іншого майна Акціонерного товариства "Укргазвидобування"; зобовязання АТ "Укргазвидобування" повернути Приватному акціонерному товариству "Насіннєве" земельні ділянки площею 5,085 га з кадастровим номером :07:000:0575, площею 5,0755 га з кадастровим номером :07:000:0559, площею 4,9899 га з кадастровим номером :07:000:0560, розташованих на території Старовірівської сільської ради Нововодолазького району Харківської області в стані, придатному для сільськогосподарського використання.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 07.03.2019 було задоволено заяву Приватного акціонерного товариства "Насінневе" про забезпечення позову про вжиття заходів щодо забезпечення позову шляхом заборони Акціонерному товариству "Укргазвидобування" (ідентифікаційний код юридичної особи: 30019775; 04053, м. Київ, вул. Кудрявська, буд. 26/28) та будь-яким іншим особам, які діють в інтересах та/або на підставі договірних відносин з AT "Укргазвидобування" проводити будь-які роботи, в тому числі по облаштуванню бурового майданчика та проведення розвідувальних робіт по бурінню свердловини № 87 Східно-Медведівського родовища, на земельних ділянках площею 5,085 га з кадастровим номером :07:000:0575, площею 5,0755 га з кадастровим номером :07:000:0559, площею 4,9899 га з кадастровим номером :07:000:0560, розташованих на території Старовірівської сільської ради Нововодолазького району Харківської області.

14.03.2019 до канцелярії господарського суду надійшло клопотання (вх.№ 6393) 1-го відповідача у справі - Акціонерного товариства "Укргазвидобування" про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Господарського суду Харківської області від 07.03.2019.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 14.03.2019 клопотання Акціонерного товариства "Укргазвидобування" про скасування заходів забезпечення позову було прийнято до розгляду; розгляд клопотання призначено на 19.03.2019 о 14:30.

У судовому засіданні, яке відбулося 19.03.2019, представник 1-го відповідача, АТ "Укргазвидобування", підтримала клопотання про скасування заходів забезпечення позову у повному обсязі.

Представник позивача проти задоволення клопотання 1-го відповідача заперечувала; свою правову позицію виклала у відповідних письмових запереченнях, які були долучені судом до матеріалів справи.

Представник 2-го відповідача у судове засідання не з'явився; доказів отримання 2-м відповідачем копії ухвали про призначення до розгляду клопотання 1-го відповідача на час даного судового засідання до суду не надійшло.

Дослідивши наявні у матеріалах справи докази, суд дійшов висновку, що неявка представника 2-го відповідача у судове засідання не перешкоджатиме розгляду заявленого клопотання, у зв'язку з чим визнав за можливе розглянути його за відсутності останнього.

Обґрунтовуючи своє клопотання про скасування заходів забезпечення позову, 1-й відповідач посилається на те, що у надрокористувача AT "Укргазвидобування" наявний діючий Спеціальний дозвіл на користування надрами на Східно-Медведівському родовищі, реєстраційний № 2350 строком дії до 28.12.2037.

06.11.2018 AT "Укргазвидобування" від Департаменту екології та природних ресурсів Харківської обласної державної адміністрації було отримано позитивний висновок з оцінки впливу на довкілля планованої діяльності при спорудженні та підключенні зокрема розвідувальної свердловини № 87 Східно-Медведівського ГКР.

Власники земельних ділянок площею 5,085 га з кадастровим номером :07:000:0575, площею 5.0755 га, з кадастровим номером :07:000:0559, площею 4,9899 га, з кадастровим номером :07:000:0560 погодили проведення AT "Укргазвидобування" розвідувальних робіт по бурінню свердловини № 87 Східно-Медведівського родовища.

12.06.2018 між AT "Укргазвидобування" та ОСОБА_3 було укладено договір, згідно з яким ОСОБА_3 в межах свого землеволодіння (земельна ділянка кадастровий номер :07:000:0575) погодила проведення AT "Укргазвидобування" розвідувальних робіт по бурінню свердловини № 87 Східно-Медведівського родовища та надала дозвіл на укладання угоди на зайняття земель для проведення розвідувальних робіт між AT "Укргазвидобування" та ТОВ "Слобожанське Агро", так як земельну ділянку, що належить ОСОБА_3, передано у користування даному господарству.

07.06.2018 між AT "Укргазвидобування" та ОСОБА_4 було укладено договір, згідно з яким ОСОБА_4 в межах свого землеволодіння (земельна ділянка кадастровий номер :07:000:0559) погодив проведення AT "Укргазвидобування" розвідувальних робіт по бурінню свердловини № 87 Східно-Медведівського родовища та надав дозвіл на укладання угоди на зайняття земель для проведення розвідувальних робіт між AT "Укргазвидобування" та ТОВ "Слобожанське Агро", так як земельну ділянку, що належить ОСОБА_4. передано у користування даному господарству.

07.06.2018 між АТ "Укргазвидобування" та ОСОБА_5 було укладено договір, згідно з яким ОСОБА_5 в межах свого землеволодіння земельна ділянка кадастровий номер :07:000:0560) погодила проведення АТ "Укргазвидобування" розвідувальних робіт по бурінню свердловини № 87 Східно-Медведівського родовища та надала дозвіл на укладання угоди на зайняття земель для проведення розвідувальних робіт між АТ "Укргазвидобування" та ТОВ "Слобожанське Агро", так як земельну ділянку, що належить ОСОБА_5, передано у користування даному господарству.

1-й відповідач також зазначив, що для проведення розвідувальних робіт по бурінню свердловини № 87, між надрокористувачем АТ "Укргазвидобування" та землекористувачем ТОВ "Слобожанське-Агро" було укладено Договір № 87/1 від 04.07.2018, згідно з яким ТОВ "Слобожанське-Агро" погоджує АТ "Укргазвидобування" проведення в межах землекористування ТОВ "Слобожанське-Агро", на території Старовірівської сільської ради Нововодолазького району, розвідувальних робіт по бурінню свердловини № 87 Східно-Медведівського родовища, на майданчику площею 3,47 га.

Як зазначає 1-й відповідач, Договір № 87/1 від 04.07.2018 саме з ТОВ "Слобожанське-Агро" було укладено в зв'язку з тим, що з 08.06.2018 по 03.07.2018 проводилися переговори із представниками ПрАТ "Насіннєве", які зазначили що землі ГІрАТ "Насіннєве" обробляюся ТОВ "Слобожанське-Агро". Реальні кінцеві бенефіціари ПрАТ "Насіннєве" та ТОВ "Слобожанське-Агро" є співвласники групи "Приват" та здійснюють управління обома підприємствами через холдингову компанію ТОВ "Агроцентр Україна".

На підтвердження прав ТОВ "Слобожанське Агро" на землекористування надано копію Договору про спільну діяльність № 01/02-18/НАС від 01.02.2018 р. між ПрАТ "Насіннєве" та ТОВ "Слобожанеське Агро".

Отже, 1-й відповідач вважає, що договір про погодження проведення розвідувальних робіт є документом, який посвідчує право користування АТ "Укргазвидобування" земельною ділянкою.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши доводи заявника, суд дійшов висновку про безпідставність та необґрунтованість клопотання про скасування заходів забезпечення позову, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 13 Закону України "Про оренду землі", договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобовязаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобовязаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Як вбачається з матеріалів справи, 01.07.2008 ПрАТ "Насінневе" були укладені договори оренди земельних ділянок площею 5,085 га з кадастровим номером :07:000:0575, площею 5,755 га з кадастровим номером :07:000:0559, площею 4,9899 га з кадастровим номером :07:000:0560, розташованих на території Старовірівської сільської ради Нововодолазького району Харківської області, з їх власниками ОСОБА_3 (спадкоємець ОСОБА_6С.), ОСОБА_4 та ОСОБА_5

За умовами пункту 15 вищевказаних договорів оренди землі, земельні ділянки передаються в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

1-й відповідач стверджує, що договори оренди землі від 01.07.2008, укладені між ПрАТ "Насінневе" та громадянами ОСОБА_3 (спадкоємець ОСОБА_6С.), ОСОБА_4 та ОСОБА_5, припинили свою дію, на підтвердження чого надав Інформацію Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку, з яких вбачається, що суб'єктом речового права на земельні ділянки кадастрові номери: :07:000:0575, :07:000:0559 та :07:000:0560 є Товариство з обмеженою відповідальністю "Агролатінвест" ().

Проте, дослідивши умови зазначених вище договорів оренди землі від 01.07.2008, суд встановив, що ці договори укладено строком на 10 років. Оскільки ці договори були зареєстровані в Нововодолазькому районному відділі Харківської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі України 17.07.2009, вбачається, що строк дії даних договорів закінчується 17.07.2019.

Зазначені договори оренди землі не розірвано достроково сторонами та визнано недійсними у встановленому законом порядку.

Таким чином, станом на даний час вказані договори оренди, укладені між ПрАТ "Насінневе" та громадянами ОСОБА_3 (спадкоємець ОСОБА_6С.), ОСОБА_4 та ОСОБА_5, є чинними, що також підтверджується відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з яких вбачається, що право оренди на спірні земельні ділянки ТОВ "Агроінвест" набуває лише з 18.07.2019.

Відповідно до ч. 1 ст. 93 Земельного кодексу України, право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

За приписами ч. 1 ст. 95 ЗК України, землекористувачі, якщо інше не передбачено законом або договором, мають право:

а) самостійно господарювати на землі;

б) власності на посіви і насадження сільськогосподарських та інших культур, на вироблену продукцію;

в) використовувати у встановленому порядку для власних потреб наявні на земельній ділянці загальнопоширені корисні копалини, торф, ліси, водні об'єкти, а також інші корисні властивості землі;

г) на відшкодування збитків у випадках, передбачених законом;

ґ) споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди.

Порушені права землекористувачів підлягають відновленню в порядку, встановленому законом (ч. 2 ст. 95 ЗК України).

Згідно ч. 1 ст. 27 Закону України "Про оренду землі", орендареві забезпечується захист його права на орендовану земельну ділянку нарівні із захистом права власності на земельну ділянку відповідно до закону.

Відповідно до ст. 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Частиною 1 ст. 97 Земельного кодексу України, встановлено, що підприємства, установи та організації можуть здійснювати геологознімальні, пошукові, геодезичні та інші розвідувальні роботи, можуть проводити такі роботи на підставі угоди з власником землі або за погодженням із землекористувачем.

Положеннями Земельного кодексу України та Закону України "Про оренду землі" визначено наступні види права користування земельними ділянками:

1) право постійного користування земельною ділянкою (ст. 92 ЗК України);

2) право оренди земельною ділянкою (ст. 93 ЗК України);

3) право суборенди земельною ділянкою (ст. 8 ЗУ "Про оренду землі").

Таким чином, з аналізу цих норм вбачається , що надати погодження на проведення розвідувальних робіт має право виключно законний користувач, а саме: особа, яка на праві постійного користування володіє земельною ділянкою; орендар чи суборендар.

Оскільки ПрАТ "Насіннєве" є єдиним законним користувачем (орендарем) земельних ділянок площею 5,085 га з кадастровим номером :07:000:0575, площею 5,0755 га з кадастровим номером :07:000:0559, площею 4,9899 га з кадастровим номером :07:000:0560, розташованих на території Старовірівської сільської ради Нововодолазького району Харківської області, саме ПрАТ "Насіннєве" є тією особою, яка має право надавати погодження на здійснення на вказаних земельних ділянках геологознімальних, пошукових, геодезичних та інших розвідувальних робіт.

З огляду на викладене, виключно законний користувач ПрАТ "Насіннєве" має право надавати погодження на проведення розвідувальних та будь-яких інших робіт на вказаних земельних ділянках.

Отже, доводи АТ "Укргазвидобування" про те, що власники земельних ділянок погодили АТ "Укргазвидобування" проведення розвідувальних робіт на земельних ділянках , які передані ними у володіння ПрАТ "Насіннєве" , є недостатніми у розумінні норм Земельного законодавства , як підстави для скасування заходів забезпечення позову.

Щодо Договору про спільну діяльність, укладеного ТОВ "Слобожанське-Агро" та ПрАТ "Насіннєве", суд зазначає наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 1130 ЦК України, за договором про спільну діяльність сторони (учасники) зобов'язуються спільно діяти без створення юридичної особи для досягнення певної мети, що не суперечить законові.

Правова природа договору про спільну діяльність характеризується тим, що сторони договору завдяки спільним зусиллям намагаються досягти єдиної цілі (наприклад отримати прибуток).

До предмету даного договору не входить питання щодо встановлення правового статусу тієї чи іншої особи як землекористувача земельної ділянки. Для цього чинним законодавством передбачені інші правочини (договір оренди землі або договір суборенди земельної ділянки).

Відповідно до пункту 1.1. Договору про спільну діяльність від 01.02.2018, укладеного ТОВ "Слобожанське-Агро" та ПрАТ "Насіннєве", метою цього договору є отримання прибутку від виробництва (вирощування) зерна сільськогосподарських культур, реалізації (продажу) сільськогосподарської продукції.

Обгрунтовуючи наявність у ТОВ "Слобожанське-Агро" права на погодження Акціонерному товариству "Укргазвидобування" проведення розвідувальних робіт на орендованих позивачем земельних ділянках, заявник посилаеться на пункт 5.5. Договору про спільну діяльність від 01.02.2018, згідно якого ТОВ "Слобожанське-Агро" (сторона-2) є поважним представником ПрАТ "Насіневе" (сторона-1) на підставі цього договору та керує всією спільною діяльністю й здійснює всі необхідні юридичні дії для досягнення поставленої за Договором мети.

При цьому, відповідно до п. 1.2. Договору про спільну діяльність від 01.02.2018, метою цього договору є: отримання прибутку від виробництва (вирощування) зерна сільськогосподарських культур, реалізації (продажу) сільськогосподарської продукції.

Жодна умова вказаного договору не містить положення відповідно до якого б ТОВ "Слобожанське-Агро" наділялося повноваженнями надавати погодження третім особам на проведення розвідувальних робіт на земельних ділянках площею 5,085 га з кадастровим номером :07:000:0575, площею 5,0755 га з кадастровим номером :07:000:0559, площею 4,9899 га з кадастровим номером :07:000:0560, розташованих на території Старовірівської сільської ради Нововодолазького району Харківської області.

Враховуючи те, що предметом Договору про спільну діяльність є отримання прибутку від вирощування зерна сільськогосподарських культур, надання погодження на проведення розвідувальних робіт по бурінню свердловини взагалі не може охоплюватися умовами даного договору.

Отже, наявність договору про спільну діяльність не робить ТОВ "Слобожанське-Агро" законним землекористувачем земельних ділянок , у розумінні земельного законодавства, та не уповноважує останнього на надання погодження на проведення розвідувальних робіт.

Судом встановлено, що 19.02.2019 на адресу ПрАТ "Насіннєве" від AT "Укргазвидобування" надійшла пропозиція укласти договір.

У вказаній пропозиції AT "Укргазвидобування" вказувало, що планує проводити розвідувальні роботи по бурінню свердловини № 87 на земельних ділянках в межах землекористування ПрАТ "Насіннєве". Роботи з буріння заплановано розпочати на початку березня 2019 року.

До пропозиції AT "Укргазвидобування" було додано проект договору та схему, на якій зазначено місце розташування бурового майданчика.

З наведеного вбачається, що AT "Укргазвидобування" достовірно знаючи, що законним землекористувачем земельних ділянок є ПрАТ "Насіннєве", намагалося укласти договір з даним товариством.

Отримавши відмову від позивача, AT "Укргазвидобування" звернулось за погодженням до ТОВ "Слобожанське-Агро", не здійснівши попередньо перевірку наявності у останнього статусу суб'єкта права користування щодо спірних земельних ділянок, з чого можна зробити висновок про неналежне виконання відповідальними особами AT "Укргазвидобування", уповноваженими на укладання договорів, своїх посадових обов'язків.

Відповідно до ч. 1 ст. 145 Господарського процесуального кодексу України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Клопотання 1-го відповідача про скасування заходів забезпечення позову вмотивовано наявністю у AT "Укргазвидобування" відповідних дозволів та погодження проведення розвідувальних робіт, наданого ТОВ "Слобожанське-Агро", як законним землекористувачем, згідно Договору № 87/1 від 04.07.2018.

Правомірність укладення даного договору оскаржується позивачем у даній справі , у зв"язку із чим ухвалою від 07.03.2019 року були вжиті заходи забезпечення позову. Проте, питання щодо дійсності цього правочину буде вирішено лише під час розгляду справи по суті.

Отже, посилання заявника на умови оскаржуваного Договору № 87/1 від 04.07.2018 до вирішення спору по суті є недоречним.

Приймаючи до уваги, що необхідність скасування заходів забезпечення позову не доведено заявником належними та допустимими доказами, суд дійшов висновку про відсутність підстав для задоволення клопотання 1-го відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 145, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

У задоволенні клопотання Акціонерного товариства "Укргазвидобування" (вх. № 6393 від 14.03.2019) про скасування заходів забезпечення позову відмовити.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Східного апеляційного господарського суду безпосередньо або через Господарський суд Харківської області протягом десяти днів з дня складення повного тексту ухвали.

Повний текст ухвали складено та підписано 22.03.2019.

Суддя ОСОБА_7