УХВАЛА

м. Київ

14.01.2019Справа № 910/7266/14
За заявою: ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "Лотуре-Агро" арбітражного керуючого Гусара Івана Олексійовича (місцезнаходження: АДРЕСА_1)

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Східзерноальянс"

2. ОСОБА_2

про визнання договору недійсним

в межах справи №910/7266/14

За заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Агромісто"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Лотуре-Агро"

про банкрутство

Суддя Яковенко А.В.

при секретарі судового засідання Кобельчук О.І.

Представники :

від позивача Чирський Ю.В.;

від відповідача 1 не з'явився

від відповідача 2 не з'явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ :

На розгляді Господарського суду м. Києва перебуває справи №910/7266/14 за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Агромісто" про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Лотуре-Агро".

До Господарського суду міста Києва надійшла заява ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "Лотуре-Агро" арбітражного керуючого Гусара Івана Олексійовича до Товариства з обмеженою відповідальністю "Східзерноальянс" та ОСОБА_2 про визнання договору недійсним.

Заява обґрунтована тим, що на підставі незаконного володіння ОСОБА_2 нерухомим майном, що належить позивачу, без достатніх правових підстав ОСОБА_2 , у зв'язку з чим ліквідатор зазначає на існування підстав для визнання такого договору недійсним.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.09.2018 зобов'язано ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "Лотуре-Агро" арбітражного керуючого Гусара Івана Олексійовича протягом п'яти днів з дня вручення даної ухвали усунути недоліки позовної заяви шляхом подання до суду всіх наявних доказів, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги; копію (або оригінал) оспорюваного акта чи договору або засвідчений витяг з нього, а у разі відсутності акта чи договору у позивача - клопотання про його витребування.

17.09.2018 через канцелярію суду від позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви, до якої додано клопотання про витребування доказів.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.09.2018 прийнято позовну заяву ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "Лотуре-Агро" арбітражного керуючого Гусара Івана Олексійовича; відкрито провадження у справі; вирішено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 08.10.2018.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.10.2018 відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 05.11.2018 у зв'язку із неявкою представників сторін та невиконанням ними вимог ухвали суду від 27.09.2018.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.11.2018 розгляд справи відкладено у зв'язку із витребуванням документів на 26.11.2018.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.11.2018 відкладено розгляд справи на 10.12.2018 у зв'язку із неявкою представників сторін.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.12.2018 закрито підготовче провадження за позовною заявою ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "Лотуре-Агро" арбітражного керуючого Гусара Івана Олексійовича до Товариства з обмеженою відповідальністю "Східзерноальянс" та ОСОБА_2 про визнання договору недійсним, що розглядається в межах справи 910/7266/14 та призначено заяву ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "Лотуре-Агро" арбітражного керуючого Гусара Івана Олексійовича до Товариства з обмеженою відповідальністю "Східзерноальянс" та ОСОБА_2 про визнання договору недійсним, що розглядається в межах справи 910/7266/14 до розгляду по суті на 14.01.2019.

В судовому засіданні 14.01.2019 розглядалося питання щодо можливості подальшого розгляду справи по суті у зв'язку із оскарженням ухвали Господарського суду міста Києва від 14.06.2017.

Предметом даного спору є наявність, на думку ліквідатора, підстав для визнання недійсним договору оренди нерухомого майна від 05.12.2016, за змістом якого ОСОБА_2 (орендодавець) передав, а Товариство з обмеженою відповідальністю «Східзерноальянс» прийняло в строкове платне користування нерухоме майно, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Лотуре-Агро», а саме комплекс об'єктів нежитлових приміщень споруд, що розташований за адресою: Луганська обл., Троїцький район, с. Покровське, вул. Західна,1, та складається: нежитлова будівля вагової, позначена на плані під літерою А-1, загальною площею 13,6 кв.м; склад для зерна - літера Б, загальною площею 779,7 кв.м.; майстерня МТМ - В, Г, г, загальною площею 220,5 кв.м; ангар сільгоспмашин - Д, загальною площею 1017,5 кв.м. ангар сільгосп інвентаря - літера Е, загальною площею 784 кв.м.; насіннєвий склад -Ё, загальноб площею 756,9 кв.м. склад - Ж, загальною площею 1049,5 кв.м.; сторожу - З, загальною площею 23кв.м.; ЗАВ - К,к, Л, л, загальною площею 281,9 кв.м. асфальтовий тік 1, 2, 3.

В той же час, у провадженні Господарського суду міста Києва перебувала справа №910/7266/14 за заявою ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "Лотуре -Агро" арбітражного керуючого Гусара І.О. до ОСОБА_2 та ОСОБА_5 про витребування майно чужого незаконного володіння.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.06.2017 заяву ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "Лотуре -Агро" арбітражного керуючого Гусара І.О. про витребування майно чужого незаконного володіння задоволено; визнано право власності на комплекс об'єктів нежитлових приміщень та споруд, що розташовані за адресою: вулиця Західна, №1, с. Покровське Троїцького району Луганської області, а саме: нежитлову будівлю вагової з навісом (літера А, а); склад для зерна (літера Б); майстерню МТМ (літери В, Г, г); ангар сільгосп машин (літера Д); ангар сільгосп інвентаря (літера Е); насіннєвий склад (літера Ё); склад (літера Ж); сторожу (літера 3); ЗАВ (літери К,к, Л, л) за Товариством з обмеженою відповідальністю "Лотуре-Агро" (03022, м. Київ, пров. Василя Жуковського, буд. 13/16, код ЄДРПО України 34287465) та витребувано із незаконного володіння ОСОБА_5 комплекс об'єктів нежитлових приміщень та споруд, що розташовані за адресою: вулиця Західна, №1, с. Покровське Троїцького району Луганської області, а саме: нежитлову будівлю вагової з навісом (літера А, а); склад для зерна (літера Б); майстерню МТМ (літери В, Г, г); ангар сільгосп машин (літера Д); ангар сільгосп інвентаря (літера Е); насіннєвий склад (літера Ё); склад (літера Ж); сторожу (літера 3); ЗАВ (літери К,к ,Л, л) за актом приймання- передачі.

Як вбачається із відомостей, що містяться в автоматизованій системі документообігу "Діловодство спеціалізованого суду", 26.11.2018 до канцелярії суду надійшла апеляційна скарга ОСОБА_2 на ухвалу Господарського суду міста Києва від 14.06.2017 у справі №910/7266/14, а 10.12.2018 матеріали вказаної справи були направлені до Північного апеляційного господарського суду.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадках: об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Для вирішення питання про зупинення провадження у справі господарському суду слід у кожному конкретному випадку з'ясовувати:

а) як пов'язана справа, яка розглядається господарським судом, зі справою, що розглядається іншим судом;

б) чим обумовлюється неможливість розгляду справи.

Неможливість розгляду даної справи до вирішення справи іншим судом полягає в тому, що обставини, які розглядаються іншим судом, не можуть бути встановлені господарським судом самостійно у даній справі. Йдеться про те, що господарський суд не може розглянути певну справу через обмеженість своєї юрисдикції щодо конкретної справи внаслідок:

а) непідвідомчості;

б) обмеженості предметом позову;

в) неможливості розгляду тотожної справи;

г) певної черговості розгляду вимог.

Таким чином, для правильного вирішення спору в даній справі необхідно встановити власника майна, оскільки Товариство з обмеженою відповідальністю «Лотур-Агро» відповідно до ухвали Господарського суду міста Києва від 14.06.2017 має право власності на майно, яке передано в оренду відповідачем 1, який за також є власником майна про що зазначено в спірному договорі відповідно до рішення Троїцького районного суду Луганської області від 01.08.2016.

Тобто, у результаті вирішення в Північним апеляційним господарським судом справи №910/7266/14 буде підтверджено або спростовано дійсного власника спірного майна, а відтак і породження ним відповідних зобов'язань, про виконання яких ставиться питання у даній справі.

Наведені обставини свідчать про неможливість розгляду даної справи до вирішення Північним апеляційним господарським судом пов'язаної з нею справи №910/7266/14.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадках об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

За таких обставин, до набрання законної сили рішенням у справі господарського суду міста Києва №910/7266/14 за заявою ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "Лотуре -Агро" арбітражного керуючого Гусара І.О. про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності на майно розгляд даної справи підлягає зупиненню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 227, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Зупинити провадження за заявою ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "Лотуре-Агро" арбітражного керуючого Гусара Івана Олексійовича до Товариства з обмеженою відповідальністю "Східзерноальянс" та ОСОБА_2 про визнання договору недійсним, що розглядається в межах справи 910/7266/14 до набрання ухвали у справі Господарського суду міста Києва №910/7266/14 за заявою ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "Лотуре -Агро" арбітражного керуючого Гусара І.О. до ОСОБА_2 та ОСОБА_5 про витребування майно чужого незаконного володіння законної сили.

2. Зобов'язати сторони повідомити суд про усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у даній справі.

3. Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена.

Суддя А.В. Яковенко