ПІВНІЧНО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 березня 2019 року Справа № 5019/1475/11

Північно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя Крейбух О.Г., суддя Савченко Г.І. , суддя Демидюк О.О.

секретар судового засідання Кравчук О.В.

за участю представників сторін:

ПАТ АКБ "Індустріалбанк": Оверчук О.М.

ВАТ "ЗЗПТ": ліквідатор Франко О.П., Коробка В.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства Акціонерний комерційний банк "Індустріалбанк" на рішення господарського суду Рівненської області, ухвалене 11.09.2018р., повний текст рішення складено 20.09.2018р.,

за позовом Відкритого акціонерного товариства "Здолбунівський завод продовольчих товарів"

до Публічного акціонерного товариства Акціонерний комерційний банк "Індустріалбанк" Відділення № 1 Львівської філії

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

1. Регіональне відділення Фонду державного майна України по Рівненській області,

2. Здолбунівська міська рада,

3. Фізична особа-підприємець Возний Володимир Мілетійович

про визнання права власності на нерухоме майно

та

зустрічним позовом Публічного акціонерного товариства Акціонерний комерційний банк "Індустріалбанк"

до Відкритого акціонерного товариства "Здолбунівський завод продовольчих товарів"

про визнання права власності на нерухоме майно

у межах справи № 5019/1475/11

за заявою Здолбунівської об'єднаної державної податкової інспекції ГУ Міндоходів у Рівненській області

про банкрутство Відкритого акціонерного товариства "Здолбунівський завод продовольчих товарів"

В січні 2014 року Відкрите акціонерне товариство «Здолбунівський завод продовольчих товарів» звернулось до господарського суду Рівненської області з позовом до Публічного акціонерного товариства Акціонерний комерційний банк «Індустріалбанк» відділення № 1 Львівської філії, про витребування з незаконного володіння відповідача майна, що знаходиться за адресою: вул. Щепкіна, 13, м. Здолбунів.

12.02.2014 року ПАТ Акціонерний комерційний банк «Індустріалбанк» подано до господарського суду Рівненської області зустрічний позов до ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів» про визнання права власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: вул. Щепкіна, 13, м. Здолбунів, Рівненська обл., а саме: завальна яма, труба димова, башта водонапірна, артезіанська свердловина, пожежна водойма, газопровід поверхневий, трубопровід поверхневий, водойма пожежна, артезіанська свердловина, цех порошків, побутовий корпус, матеріальний склад, овочесховище, пункт технічного обслуговування, механічна майстерня, трансформаторний пост, зовнішні електричні лінії, внутрішньо майданчикове авто покриття, реконструкція котельні, склад солі, димова труба, наружна сан.сеть, наружні теплові сіті, побутовий корпус, позамайданчикові сітки.

18.02.2014 року позивачем за первісним позовом подано до суду заяву про зміну предмету позову, відповідно до якої останній просить: визнати право власності за ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів» на об'єкти нерухомого майна, які входять до складу єдиного майнового комплексу, що знаходиться за адресою: вул. Щепкіна, 13, м. Здолбунів, Рівненська обл., а саме: будівля матеріального складу - ангар №1 та ангар №2; будівля трансформаторної підстанції; пункт технічного обслуговування; механічна майстерня; завальна яма; труба димова; башта водонапірна; дві артезіанські свердловини; пожежна водойма; газопровід поверхневий; трубопровід поверхневий; водойма пожежна; зовнішні електричні лінії; внутрішньо майданчикове асфальтне покриття; димова труба; наружна сан.сеть; наружні тепло сіті; позамайданчикові сітки; цех порошків; побутовий корпус; овочесховище; внутрішньо майданчикове авто покриття; реконструкція котельні; склад солі; димова труба; побутовий корпус.

Рішенням господарського суду Рівненської області від 24.03.2014 року у справі № 918/22/14, визнано право власності за ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів» на майно, що знаходиться за адресою: вул. Щепкіна, 13, м.Здолбунів Рівненська обл., а саме: 1. будівля матеріального складу; 2. будівля трансформаторної підстанції; 3. пункт технічного обслуговування; 4. механічна майстерня; 5. завальна яма; 6. труба димова; 7. башта водонапірна; 8. дві артезіанські свердловини; 9. пожежна водойма; 10. газопровід поверхневий; 11. трубопровід поверхневий; 12. водойма пожежна; 13. зовнішні електричні лінії; 14. внутрішньо майданчикове асфальтне покриття; 15. димова труба; 16. наружна сан.сеть; 17. наружні теплосіті; 18. позамайданчикові сітки; 19. цех порошків; 20. побутовий корпус; 21. овочесховище; 22. внутрішньо майданчикове авто покриття; 23. реконструкція котельні; 24. склад солі; 25. димова труба; 26. побутовий корпус. У задоволенні зустрічного позову Публічного акціонерного товариства Акціонерний комерційний банк «Індустріалбанк» до ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів» про визнання права власності на нерухоме майно відмовлено.

Постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 12.05.2015 року, рішення господарського суду Рівненської області від 24.03.2014 року у справі № 918/22/14 змінено, викладено його резолютивну частину у наступній редакції: «Первісний позов задоволено частково. Визнати за ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів» право власності на майно, яке знаходиться за адресою: Рівненська область, м. Здолбунів, вул. Щепкіна, 13, а саме: побутовий корпус будівля трансформаторної підстанції, пункт технічного обслуговування, механічна майстерня, башта водонапірна, 1 (одна) артезіанська свердловина; 1 (одна) пожежна водойма. В задоволенні решти вимог первісного позову відмовлено. В частині відмови в задоволенні зустрічного позову рішення господарського суду Рівненської області від 24.03.2014 року у справі № 918/22/14 залишено без змін.

Постановою Вищого господарського суду України від 12.11.2015 року у справі № 918/22/14, касаційні скарги ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів», ПАТ АКБ «Індустріалбанк», Возного В.М. задоволено частково. Рішення господарського суду Рівненської області від 24.03.2014 року прийняте у справі № 918/22/14 скасовано. Постанову Рівненського апеляційного господарського суду від 12.05.2015 року, прийняту у справі № 918/22/14 скасовано в частині відмови в задоволенні вимог (як первісного так і зустрічного позовів) щодо визнання права власності на наступне майно: ангар №1 (будівля матеріального складу); будівля цеху порошків; побутовий корпус; овочесховище, димової труби; газопроводу; водонапірної башти; будівлі трансформаторної підстанції; завальної ями; внутрішньо майданчикового асфальтового покриття; артезіанської свердловини; пожежної водойми; газопроводу поверхневого; будівлі котельні, що знаходиться за адресою: вул. Щепкіна, 13, м. Здолбунів, Рівненська обл., з направленням в цій частині справи для розгляду до суду першої інстанції. В іншій частині постанову Рівненського апеляційного господарського суду від 12.05.2015 року залишено без змін.

Враховуючи викладене, предметом нового розгляду справи є вимоги, як первісного так і зустрічного позовів, щодо визнання права власності на наступне майно: ангар №1 (будівля матеріального складу); будівля цеху порошків; побутовий корпус; овочесховище, димової труби; газопроводу; водонапірної башти; будівлі трансформаторної підстанції; завальної ями; внутрішньо майданчикового асфальтового покриття; артезіанської свердловини; пожежної водойми; газопроводу поверхневого; будівлі котельні, що знаходиться за адресою: вул. Щепкіна, 13, м. Здолбунів, Рівненська обл.

В подальшому, ліквідатором ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів» Тихончук Л.Х. у справі № 918/22/14 неодноразово подавались заяви про зміну предмета позову, в останній з яких від 28.12.2015 року ліквідатор просив суд визнати право власності за ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів» на майно, що знаходиться за адресою: вул. Щепкіна 13, м. Здолбунів, Рівненська обл., а саме: трансформаторна підстанція, завальна яма, башта водонапірна, артезіанська свердловина; пожежна водойма, газопровід поверхневий, внутрішньо майданчикове асфальтне покриття, димова труба, побутовий корпус.

При обґрунтуванні заявленої вимоги ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів» вказує, що право власності у позивача на вищеозначене майно виникло з моменту нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу державного майна від 25.12.1993 року та видачі КП «Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації» позивачу реєстраційного посвідчення на майновий комплекс в цілому, який розташований в м.Здолбунові по вул. Щепкіна, 13. В свою чергу ПАТ АКБ «Індустріалбанк» не надає доступ позивачу до його майна, чинить перешкоди та відлякує потенційних покупців від придбання ними означеного майна, що робить неможливим погашення вимог кредиторів та затягування ліквідаційної процедури Заводу.

Ухвалою господарського суду Рівненської області від 16.08.2016 року у справі № 918/22/14, позов ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів» до ПАТ АКБ «Індустріалбанк» в особі відділення № 1 Львівської філії, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській області, Здолбунівської міської ради, ФОП Возного Володимира Мілетійовича про визнання права власності на нерухоме майно та зустрічний позов ПАТ АКБ «Індустріалбанк» до ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів» про визнання права власності на нерухоме майно залишено без розгляду.

Постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 04.10.2016 року у справі № 918/22/14, апеляційну скаргу ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів» задоволено, ухвалу господарського суду Рівненської області від 16.08.2016 року скасовано, справу № 918/22/14 передано на розгляд до господарського суду Рівненської області.

11.01.2017 року ПАТ АКБ «Індустріалбанк» подано до господарського суду Рівненської області заяву про уточнення зустрічних позовних вимог, в якій останнє просить прийняти рішення, яким задовольнити зустрічний позов АКБ «Індустріалбанк» про визнання права власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: вул. Щепкіна, 13, м. Здолбунів, Рівненська обл., а саме: завальну яму; трубу димову; башту водонапірну; артезіанську свердловину (металева труба 120м); пожежну водойму; газопровід поверхневий; трубопровід поверхневий; будівлю трансформаторної підстанції (літ.П-1) основною площею 58,5 кв.м.; зовнішні електричні лінії; замощення (внутрішньо майданчикове асфальтне покриття - 7296 кв.м.); наружна сан.сеть; наружні теплові сіті; огорожа (з/б плити - 1546,6 кв.м.); огорожа (металева сітка - 101, 4 кв.м.); незавершена будівництвом будівля побутового корпусу (літ Н1-3); незавершена будівництвом будівля механічної майстерні та пункту технічного обслуговування (літ. О-1). В задоволенні первісного позову ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів» про визнання права власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: вул. Щепкіна, 13, м. Здолбунів, Рівненська обл. відмовити повністю.

Обґрунтовуючи подану заяву, ПАТ АКБ «Індустріалбанк» вказує, що спірне майно є приналежністю об'єктів нерухомого майна, що перейшло у власність АКБ «Індустріалбанк», відтак в силу ст.186 ЦК України спірне майно належить на праві власності виключно Банку.

Ухвалою господарського суду Рівненської області від 20.07.2017 року, справу № 918/22/14 передано за виключною підсудністю для розгляду в межах справи № 5019/1475/11 про банкрутство ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів».

Ухвалою господарського суду Рівненської області від 25.07.2017 року у справі 5019/1475/11, справу № 918/22/14 за позовом ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів» до ПАТ АКБ «Індустріалбанк» відділення № 1 Львівської філії, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській області, Здолбунівської міської ради, ФОП Возного Володимира Мілетійовича про визнання права власності на нерухоме майно та за зустрічним позовом ПАТ АКБ «Індустріалбанк» до ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів» про визнання права власності на нерухоме майно, об'єднано в одне провадження зі справою №5019/1475/11 про банкрутство ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів» з присвоєнням № 5019/1475/11.

Ухвалою господарського суду Рівненської області від 11.10.2017 року у справі 5019/1475/11, призначено судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої були поставлені наступні запитання:

- скільки побутових корпусів розташовано на земельній ділянці за адресою: м. Здолбунів, вул. Щепкіна, 13, Здолбунівський район, Рівненська область, 35700, під якими літерами вони зареєстровані та яка їх площа?

- чи є побутовий корпус (літ Н1-3), який розташований на земельній ділянці за адресою: м. Здолбунів, вул. Щепкіна, 13, Здолбунівський район, Рівненська область, 35700, об'єктом нерухомого майна, завершеним будівництвом, якщо ні, то визначити відсоток його готовності?

- чи є побутовий корпус (літ Н1-3) який розташований на земельній ділянці за адресою: м. Здолбунів, вул. Щепкіна, 13, Здолбунівський район, Рівненська область, 35700, складовою частиною іншого об'єкту нерухомого майна, якщо так, то якого саме?

- чи є побутовий корпус (літ Н1-3) який розташований на земельній ділянці за адресою: м. Здолбунів, вул. Щепкіна, 13, Здолбунівський район, Рівненська область, 35700, нерозривно пов'язаний з іншим об'єктом, якщо так, то з яким саме?.

27.05.2018 року на адресу господарського суду Рівненської області від Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшов висновок експерта № 9196-9198 від 16.04.2018 року за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи.

Рішенням господарського суду Рівненської області від 11.09.2018 року у справі 5019/1475/11:

1. В задоволенні первісного позову ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів» відмовлено.

2. Зустрічний позов ПАТ АКБ «Індустріалбанк» відділення № 1 Львівської філії задоволено частково.

3. Визнано за ПАТ АКБ «Індустріалбанк» право власності на димову трубу, газопровід поверхневий, завальну яму, що знаходяться за адресою вул.Щепкіна, 13, м.Здолбунів, Здолбунівський район, Рівненська область, 35700.

4. В решті зустрічного позову відмовлено в задоволенні.

5. Стягнуто з ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів» на користь ПАТ АКБ «Індустріалбанк» 1218,00 грн. судового збору за подання зустрічного позову.

Суд першої інстанції за наслідками дослідження поданих учасниками справи доказів, дійшов до висновку, якщо будівлю котельні та цеху плодопереробки передано у власність ПАТ АКБ «Індустріалбанк», то відповідно останній, як власник головної речі, є власником димової труби, газопроводу поверхневого та завальної ями. Щодо споруди водонапірної башти, будівлі трансформаторної підстанції літ. П-1, артезіанської свердловини, водонапірної башти, пожежної водойми, замощення, трансформаторного посту, внутрішнньомайданчикове асфальтного покриття, огорожі 1546,6 кв.м. та огорожі 101,4 кв.м суд дійшов висновку, що у сторін спору виникло право спільної власності на вказані споруди, оскільки використання їх без основних та допоміжних будівель заводу є недоцільним, останні в цілому призначені для функціонування та обслуговування об'єктів заводу.

ПАТ АКБ «Індустріалбанк», не погоджуючись з ухваленим рішенням, звернулось до Північно-західного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення господарського суду Рівненської області від 11.09.2018 року у справі 5019/1475/11 в частині відмови в задоволенні позовних вимог АКБ «Індустріалбанк» про визнання права власності на майно - башту водонапірну; артезіанську свердловину; пожежну водойму; будівлю трансформаторної підстанції (літ.П-1); трубопровід поверхневий; зовнішні електричні лінії; замощення (внутрішньо майданчикове асфальтове покриття - 7296 кв.м); наружна сан.сеть; наружні теплові сіті; огорожа (з/б - 1546,6 кв.м); огорожа (металева сітка - 101,4 кв.м), що розташовані за адресою: Рівненська область, м. Здолбунів, вул. Щепкіна, 13, і ухвалити в цій частині нове рішення про визнання за ПАТ АКБ «Індустріалбанк» права власності на вказані об'єкти нерухомого майна.

В обґрунтування апеляційної скарги, скаржник зазначає:

- спірне майно є приналежністю об'єктів нерухомого майна, що перейшло у власність АКБ «Індустріалбанк» на підставі укладеного між сторонами Договору іпотеки від 21.06.2007 року;

- АКБ «Індустріалбанк», як власник головної речі, є власником і речей призначених для їхнього обслуговування;

- ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів» не є власником будь-яких виробничих чи допоміжних будівель за адресою: Рівненська обл., м. Здолбунів, вул. Щепкіна, 13, а є власником тільки незавершеного пункту технічного обслуговування літ. О-1, механічної майстерні літ.О-1 та побутового корпусу (під літерою Н1-3), що підтверджується матеріалами справи;

- власником виробничих та допоміжних будівель за вул. Щепкіна,13, м.Здолбунів, Рівненська обл., є тільки АКБ «Індустріалбанк», будь-які інші об'єкти нерухомого майна - виробничі чи допоміжні будівлі за зазначеною адресою відсутні. ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів» є тільки власником незавершеного будівництва, тобто власником матеріалів, обладнання, тощо, які були використані в процесі будівництва об'єктів незавершеного виробництва;

- враховуючи, що спірне майно призначене для обслуговування нерухомого майна, належного АКБ «Індустріалбанк», та такі об'єкти не використовуються для життєзабезпечення будь-яких інших виробничих чи допоміжних споруд (в зв'язку з їх відсутністю), належних іншим особам, АКБ «Індустріалбанк» належить право власності на спірні об'єкти, в зв'язку з переходом до АКБ «Індустріалбанк» від ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів» права власності на об'єкти нерухомого майна на підставі Договору іпотеки від 21.06.2007 року.

Таким чином, на думку скаржника ПАТ АКБ «Індустріалбанк», рішення господарського суду Рівненської області від 11.09.2018 року у справі № 5019/1475/11 в частині відмови в задоволенні позовних вимог про визнання права власності на башту водонапірну; артезіанську свердловину; пожежну водойму; будівлю трансформаторної підстанції (літ.П-1); трубопровід поверхневий; зовнішні електричні лінії; замощення (внутрішньо майданчикове асфальтове покриття - 7296 кв.м); наружна сан.сеть; наружні теплові сіті; огорожа (з/б - 1546,6 кв.м); огорожа (металева сітка - 101,4 кв.м), винесене з невідповідністю висновків, викладених в рішенні суду, обставинам справи та з неправильним застосуванням норм матеріального права /т.9 а.с. 129-134/.

Ухвалою Північно-західного апеляційного господарського суду від 02.11.2018 року у справі № 5019/1475/11, відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою ПАТ АКБ «Індустріалбанк» на рішення господарського суду Рівненської області від 11.09.2018 року у справі № 5019/1475/11 та призначено до розгляду на 29.11.2018 року.

12.11.2018 року на адресу Північно-західного апеляційного господарського суду від Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській області надійшло клопотання № 10-07-04386 від 09.11.2018 року, в якому третя особа просить здійснювати розгляд даної справи без участі її представника /т.9 а.с. 181/.

15.11.2018 року на адресу Північно-західного апеляційного господарського суду від Здолбунівської міської ради надійшло клопотання № 02/11-1172 від 08.11.2018 року, в якому третя особа просить розгляд даної справи здійснювати без участі її представника /т.9 а.с.193/.

26.11.2018 року ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів» подано до суду відзив на апеляційну скаргу (вих. № 01-20/388-1 від 12.11.2018 року), в якому просить:

- апеляційну скаргу ПАТ АКБ «Індустріалбанк» на рішення господарського суду Рівненської області від 11.09.2018 року по справі № 5019/1475/11 задоволити частково;

- скасувати п.1 вирішальної частини рішення господарського суду Рівненської області від 11.09.2018 року по справі № 5019/1475/11 про відмову в задоволенні первісного позову ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів», прийняти в цій частині нове рішення, яким первісний позов ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів» задоволити в повному обсязі та визнати за ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів» право власності на трансформаторну підстанцію - літера П1-1; побутовий корпус - літера Н1-3 з вхідними ганками -літера Н1 та Н2; завальну яму; водонапірну башту; артезіанську свердловину; пожежну водойму; газопровід поверхневий; внутрішньо майданчикове асфальтне покриття; димову трубу;

- скасувати п.2, 3, 4 вирішальної частини рішення господарського суду Рівненської області від 11.09.2018 року по справі № 5019/1475/11 про часткове задоволення позову ПАТ АКБ «Індустріалбанк» відділення № 1 Львівської філії та визнання за ПАТ АКБ «Індустріалбанк» права власності на димову трубу, газопровід поверхневий, завальну яму, що знаходиться за адресою : вул. Щепкіна, 13, м. Здолбунів, Рівненська обл., прийняти в цій частині нове рішення, яким у задоволенні зустрічної позовної заяви ПАТ АКБ «Індустріалбанк» про визнання права власності відмовити у повному обсязі /т.9 а.с.195-198/.

Ухвалою Північно-західного апеляційного господарського суду від 29.11.2018 року, апеляційне провадження за апеляційною скаргою ПАТ АКБ «Індустріалбанк» на рішення господарського суду Рівненської області від 11.09.2018 року за позовом ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів» до ПАТ АКБ «Індустріалбанк» відділення № 1 Львівської філії, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: 1. Регіональне відділення Фонду державного майна України по Рівненській області, 2. Здолбунівська міська рада, 3. ФОП Возний Володимир Мілетійович про визнання права власності на нерухоме майно та зустрічним позовом ПАТ АКБ «Індустріалбанк» до ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів» про визнання права власності на нерухоме майно, ухвалене у межах справи № 5019/1475/11, зупинено до з'ясування повноважень арбітражного керуючого ліквідатора ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів» Тихончук Л.Х. (свідоцтво на право здійснення діяльності арбітражного керуючого № 248 від 02.04.2013 року) /т.9 а.с. 227-232/.

Ухвалою господарського суду Рівненської області від 10.01.2019 року у справі № 5019/1475/11, серед іншого, припинено повноваження ліквідатора ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів» арбітражного керуючого Тихончук Л.Х. та призначено ліквідатором ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів» арбітражного керуючого Франка О.П.

31.01.2019 року до Північно-західного апеляційного господарського суду надійшло клопотання ліквідатора ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів»" Франко О.П. про поновлення апеляційного провадження, у зв'язку з його призначенням ліквідатором банкрута ухвалою господарського Рівненської області від 10.01.2019 року у справі № 5019/1475/11 /т.9 а.с.246-247/.

Ухвалою Північно-західного апеляційного господарського суду від 04.02.2019 року, поновлено апеляційне провадження за апеляційною скаргою ПАТ АКБ «Індустріалбанк» на рішення господарського суду Рівненської області від 11.09.2018 року у справі за позовом ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів» до ПАТ АКБ «Індустріалбанк» відділення № 1 Львівської філії, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: 1. Регіональне відділення Фонду державного майна України по Рівненській області, 2. Здолбунівська міська рада, 3. ФОП Возний Володимир Мілетійович про визнання права власності на нерухоме майно та зустрічним позовом ПАТ АКБ «Індустріалбанк» до ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів» про визнання права власності на нерухоме майно, ухвалене у межах справи № 5019/1475/11 за заявою Здолбунівської об'єднаної державної податкової інспекції ГУ Міндоходів у Рівненській області про банкрутство ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів», призначено справу до розгляду на 06.03.2019 року /т.9 а.с. 251-252/.

26.02.2019 року на адресу Північно-західного апеляційного господарського суду від ліквідатора ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів» Франка О.П. надійшло клопотання (вих. № 25 від 19.02.2019 року), в якому ліквідатор боржника підтримує доводи та заперечення щодо апеляційної скарги, викладені у відзиві від 12.11.2018 року ліквідатором ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів» Тихончук Л.Х. /т.9 а.с. 262-263/.

В судовому засіданні 06.03.2019 року, представник ПАТ АКБ «Індустріалбанк» підтримав доводи та вимоги апеляційної скарги, просив рішення господарського суду Рівненської області від 11.09.2018 року у справі 5019/1475/11 в частині відмови в задоволенні позовних вимог АКБ «Індустріалбанк» про визнання права власності на майно скасувати, визнати за ПАТ АКБ «Індустріалбанк» право власності на башту водонапірну; артезіанську свердловину; пожежну водойму; будівлю трансформаторної підстанції (літ.П-1); трубопровід поверхневий; зовнішні електричні лінії; замощення (внутрішньо майданчикове асфальтове покриття - 7296 кв.м); наружну сан.сеть; наружні теплові сіті; огорожу (з/б - 1546,6 кв.м); огорожу (металева сітка - 101,4 кв.м), що розташовані за адресою: Рівненська область, м. Здолбунів, вул.Щепкіна, 13.

Представник ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів» заперечив проти доводів та вимог апеляційної скарги з підстав, викладених у відзиві на неї, просив визнати право власності на спірне майно за первісним позивачем ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів».

Інші учасники провадження у справі про банкрутство ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів», явку повноважних представників в призначене судове засідання 06.03.2019 року не забезпечили, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином.

Відповідно до ч.12 ст.270 ГПК України, неявка сторін або інших учасників справи, належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи.

Оскільки неявка учасників провадження у справі про банкрутство ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів», належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи, колегія суддів визнала за можливе здійснювати розгляд даної справи за їхньої відсутності.

Відповідно до част.1 ст.269 ГПК України, суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними у ній та додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги.

Заслухавши пояснення представника апелянта ПАТ АКБ «Індустріалбанк», ліквідатора ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів» та предтавника товариства, дослідивши матеріали справи, апеляційний господарський суд

ВСТАНОВИВ:

25.12.1993 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Рівненській області (продавець) та головою Товариства покупців членів трудового колективу Здолбунівського заводу продовольчих товарів (покупець) укладено Договір купівлі-продажу державного майна та Додаткові угоди, відповідно до п.1.1 якого продавець продав, а покупець купив державне майно цілісного майнового комплексу Здолбунівського заводу продовольчих товарів, який знаходиться за адресою: 265640, м. Здолбунів, Рівненської області, вул. Щепкіна, 13 на земельній ділянці Здолбунівського міськвиконкому площею 4,25 га наданій у постійне користування. Майно підприємства включає в себе всі його активи і пасиви, інвентар, обладнання, устаткування та інше майно, згідно з актом інвентаризації /т.1, а.с.203-216/.

05.07.2001 року Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Рівненській області видано наказ № 252, згідно якого у власність ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів» передано нерухоме майно згідно переліку, а саме:

- будівля цеху плодопереробки, будівля спиртозберігання, прохідна з ваговою, будівля котельні за адресою: м. Здолбунів, вул. Щепкіна, 13;

- будівля цеху плодопереробки, будівля лабораторії, будівля котельні, будівля кондитерського цеху за адресою: смт. Мізоч, вул. Дерманська, 35;

- будівля цеху безалкогольних напоїв за адресою: м. Здолбунів, вул. Щепкіна, 13;

- будівля млина, будівля цеху порошків за адресою: м. Здолбунів, вул. Старомильська, 32;

- будівля сушки, завальна яма, труба димова, башта водонапірна, артезіанська свердловина за адресою: м. Здолбунів, вул. Щепкіна, 13;

- башта водонапірна за адресою: смт. Мізоч, вул. Дерманська, 35;

- пожежна водойма за адресою: м. Здолбунів, вул. Щепкіна, 13;

- свердловина артезіанська за адресою: смт. Мізоч, вул. Дерманська, 35;

- газопровід поверхневий за адресою: м. Здолбунів, вул. Щепкіна, 13;

- електросітка поверхнева за адресою: смт. Мізоч, вул. Дерманська, 35;

- трубопровід поверхневий за адресою: м. Здолбунів, вул. Щепкіна, 13;

- будівля цеху плодопереробки за адресою: смт. Мізоч, вул. Дерманська, 35;

- будівля складу, водойма пожежна, артезіанська свердловина за адресою: м. Здолбунів, вул. Щепкіна, 13.

Незавершене будівництво:

- цех порошків, побутовий корпус, матеріальний склад, овочесховище, пункт технічного обслуговування, механічна майстерня, трансформаторний пост, зовнішні електролінії, внутрішньо-майданчикове автопокриття, реконструкція котельні, склад для солі, димова труба, зовнішня сан. мережа, зовнішні тепломережі, побутовий корпус, позамайданчикові мережі за адресою: м. Здолбунів, вул. Щепкіна, 13 /т.1, а.с. 108-111/.

06.01.2001 року Рівненським обласним бюро технічної інвентаризації за ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів» на праві колективної власності на підставі наказу Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській області від 05.07.2001 року №252 зареєстрований майновий комплекс в цілому, який розташований по вул. Щепкіна, 13 у м. Здолбунові, Рівненської області, про що свідчить реєстраційне посвідчення на об'єкти нерухомого майна, які належать юридичним особам /т.1, а.с.42/.

21.06.2007 року між Акціонерним комерційним банком «Індустріалбанк» (Банк) та ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів» (Позичальник) укладено Договір кредитної лінії (в іноземній валюті) №КЛ/0800/06/07, відповідно до умов якого Банк надає Позичальнику кредитну лінію, з відкриттям ліміту кредитування наступним чином:

- у розмірі 400000,00 доларів США - після укладення кредитного договору та договору іпотеки;

- у розмірі 675000,00 доларів США - після надання Банку документів, що свідчать про зняття обтяжень на предмет іпотеки, а Позичальник зобов'язується повернути кошти, одержані в рахунок кредитної лінії, сплатити проценти за користування кредитною лінією та виконати свої зобов'язання у повному обсязі у строки, передбачені цим Договором /т.1, а.с. 35-36/.

В забезпечення виконання зобов'язань ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів» за Кредитним договором № КЛ/0800/06/07, 21.06.2007 року між Акціонерним комерційним банком «Індустріалбанк» (Банк) та ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів» було укладено Іпотечний договір № КЛЗ/0800/10/07, відповідно до умов якого ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів» надало в іпотеку Банку нерухоме майно, яке розташоване за адресою: м. Здолбунів, вул. Щепкіна, 13 та м. Здолбунів, вул. Старомильська, 3, а саме: будівля млина загальною площею 801,8 м2, будівля прохідної з ваговою загальною площею 42,1 м2, будівля котельні загальною площею 484,7 м2, будівля сушки загальною площею 149,8 м2, будівля спиртозбереження загальною площею 119,0 м2, будівля складу загальною площею 553,5 м2, будівля цеху безалкогольних напоїв загальною площею 996,4 м2, будівля цеху плодопереробки загальною площею 1 457,7 м2, будівля складу тари загальною площею 3 508,1 м2.

Умови Договору іпотеки № КЛЗ/0800/10/07 містять іпотечне застереження про право іпотекодержателя (Банку) звернути стягнення на предмет іпотеки (в тому числі шляхом набуття майна у власність іпотекодержателя) в випадку невиконання зобов'язань за кредитним Договором № КЛ/0800/06/07 /т.1 а.с. 37-39/.

В зв'язку з невиконанням ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів» своїх зобов'язань за кредитним Договором, АКБ «Індустріалбанк» звернуто стягнення на предмет іпотеки за Договором Іпотеки.

Так, згідно акту приймання-передачі Предмета іпотеки у власність від 18.01.2011 року, через неповернення кредитних коштів за кредитним Договором, ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів» у рахунок погашення кредитної заборгованості передало Банку у власність предмет іпотеки разом з усіма приналежностями, що призначені для його обслуговування і пов'язані з ним спільним призначенням (системи водопостачання, каналізації, кондиціювання та вентиляції, опалення, електрообладнання, кабельні мережі, охоронна та пожежна сигналізації, система дротового зв'язку, ефірного та супутникового ТБ, телекомунікаційне обладнання, системи очищення води тощо) /т.1 а.с. 40/.

Висновком судової будівельно-технічної експертизи № 7820-7821 від 18.02.2015 року, складеного судовим експертом Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз у справі № 918/22/14, встановлено, що на земельній ділянці Здолбунівського заводу продтоварів розташовані об'єкти, які відображені на генеральному плані:

1. цех порошків, зареєстрований під назвою «будівля складу тари» літ. Б1;

2. побутовий корпус з перехідною галереєю, зареєстрований під назвою «будівля складу тари» літ. Б3;

3. будівля матеріального складу, зареєстрована під назвою «будівля складу» літ. Н1;

4. овочесховище, зареєстроване під назвою «будівля складу тари» (єдина будівля з будівлею 1 «цех порошків») літ. Б1;

5. трансформаторна підстанція літ. П-1;

6. пункт технічного обслуговування літ. О-1 - незавершене будівництво;

7. механічна майстерня літ. О-1 - незавершене будівництво;

8. котельня літ. Д1;

9. димова труба літ. Д;

10. цех безалкогольних напоїв літ. І-1;

11. цех плодопереробки літ. Б-2 (головний корпус відповідно до генерального плану);

12. цех сушки літ. М-1;

13. спиртосховище літ. В-1;

14. прохідна з ваговою літ Г-1;

15. пожежна водойма;

16. артезіанська свердловина;

17. башта водонапірна.

Крім того встановлено, що на земельній ділянці Заводу біля прохідної знаходиться один ангар металевий збірний площею 489,6 м2, наявності монолітних бетонних фундаментів під ангаром не виявлено. Склади-ангари № 1 та № 2 відсутні на генеральному плані розташування будівель та споруд Здолбунівського заводу продтоварів. Будівництво механічної майстерні та пункту технічного обслуговування літ.О-1 незавершене.

Судовий експерт дійшов висновку, що споруди ангарів №1 та №2 не відносяться донерухомого майна і не є окремими об'єктами нерухомості. Будівлі цеху порошків, побутового корпусу та овочесховища переобладнані під склад тари літ. Б-1, Б-1, Б-3 з прибудовами літ. б, б2, навісом б1, вхідними сходами б3, б5, б6 та рампою б4 (технічний паспорт Здолбунівського МБТІ від 26.08.2005р.). Згідно технічного паспорту будівля складу тари є цілою будівлею, а не окремими об'єктами нерухомості цеху порошків, побутового корпусу та овочесховища.

Судовий експерт вказує, що димова труба та газопровід поверхневий є складовими частинами котельні, технічні паспорти на ці споруди відсутні, тому вони не є окремими об'єктами нерухомості. Водонапірна башта, передбачена для водозабезпечення основних цехів заводу та котельні, технічний паспорт на неї відсутній. Будівля складу солі відсутня. Будівля трансформаторної підстанції літ.П-1 може бути віднесена до окремого об'єкта нерухомості, але експлуатація основних і допоміжних будівель заводу за відсутності енергозабезпечення неможлива. Будівлі пункту технічного обслуговування та механічної майстерні літ.О-1 відносяться до незавершеного будівництва, об'єкт не введений в експлуатацію.

Судовий експерт також вказує, що завальна яма є складовою головного корпусу, який зареєстрований під назвою «цех плодопереробки», технічний паспорт на завальну яму відсутній, ідентифікувати її як окремий об'єкт нерухомості неможливо. Внутрішньо майданчикове покриття не є нерухомим майном і не може бути об'єктом нерухомості, а належить до об'єктів благоустрою. Артсвердловина передбачена для водозабезпечення основних цехів заводу та котельні, технічний паспорт на неї відсутній. Пожежна водойма передбачена для пожежогасіння та знаходиться в незадовільному стані. Інженерні мережі через відсутність схем та планів розташування індетифікувати не вдалося.

Крім того, димова труба, рампа, артезіанська свердловина, водонапірна башта, замощення, трансформаторний пост, огорожа 1 546,6 м2 та огорожа 101,4 м2 призначені для функціонування та обслуговування всього цілісного майнового комплексу, а не лише будівель цеху плодопереробки, будівлі спиртозбереження, будівлі прохідної з ваговою, будівлі котельні, будівлі цеху безалкогольних напоїв, будівлі сушки, будівлі складу тари /т.3 а.с. 96-100/.

Позивач ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів» (з врахуванням заяви про зміну предмету позову) просить суд визнати за ним право власності на майно, що знаходиться за адресою: вул. Щепкіна 13, м. Здолбунів, Рівненська обл., а саме: трансформаторна підстанція, завальна яма, башта водонапірна, артезіанська свердловина; пожежна водойма, газопровід поверхневий, внутрішньомайданчикове асфальтне покриття, димова труба, побутовий корпус.

В той же час ПАТ АКБ «Індустріалбанк» з врахуванням заяв про уточнення зустрічних позовних вимог просить прийняти рішення, яким визнати право власності за АКБ «Індустріалбанк» на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: вул. Щепкіна, 13, м. Здолбунів, Рівненська обл., а саме: завальну яму; трубу димову; башту водонапірну; артезіанську свердловину (металева труба 120м); пожежну водойму; газопровід поверхневий; трубопровід поверхневий; будівлю трансформаторної підстанції (літ.П-1) основною площею 58,5 кв.м.; зовнішні електричні лінії; замощення (внутрішньо майданчикове асфальтне покриття - 7296 кв.м.); наружна сан.сеть; наружні теплові сіті; огорожа (з/б плити - 1546,6 кв.м.); огорожа (металева сітка - 101, 4 кв.м.); незавершена будівництвом будівля побутового корпусу (літ Н1-3); незавершена будівництвом будівля механічної майстерні та пункту технічного обслуговування (літ. О-1).

Разом з тим, враховуючи, що справа неодноразово розглядалася судами та з врахуванням постанов Рівненського апеляційного господарського суду від 12.05.2015 року та Вищого господарського суду України від 12.11.2015 року у справі № 918/22/14, предметом даного судового спору, як за первісним так і за зустрічним позовом є визнання права власності на наступне майно: ангар № 1 (будівля матеріального складу); будівля цеху порошків; побутовий корпус; овочесховища, димової труби; газопроводу; водонапірної башти; будівлі трансформаторної підстанції; завальної ями; внутрішньомайданчикового асфальтового покриття; артезіанської свердловини; пожежної водойми; газопроводу поверхневого; будівлі котельні, що знаходиться за адресою: вул. Щепкіна, 13, м. Здолбунів, Рівненська обл.

Розглянувши матеріали справи, апеляційну скаргу, перевіривши юридичну оцінку обставин справи та повноту їх встановлення, дослідивши правильність застосування місцевим господарським судом при винесенні рішення норм матеріального та процесуального права, колегія суддів вважає, що в задоволенні апеляційної скарги слід відмовити, а оскаржуване рішення залишити без змін, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно з ч.1 ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до п.2 ч.2 ст.16 ЦК України, одним із способів захисту судом цивільних прав та інтересів може бути: визнання права; визнання правочину недійсним; припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення; примусове виконання обов'язку в натурі; зміна правовідношення; припинення правовідношення; відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; відшкодування моральної (немайнової) шкоди; визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках.

Відповідно до ст.ст.316, 317 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 321 ЦК України визначено, право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Захист права власності врегульовано главою 29 ЦК України, яка передбачає наступні способи захисту: право власника на витребування майна із чужого незаконного володіння (ст. 387 ЦК України), на витребування майна від добросовісного набувача (ст.388 ЦК України), витребування грошей та цінних паперів (ст.389 ЦК України), захист права власності від порушень, не пов'язаних із позбавленням володіння (ст.391 ЦК України), визнання права власності (ст.392 ЦК України) тощо.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник вправі пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається або оспорюється іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

Згідно з ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.(ч.2 ст.331 ЦК України).

Судом встановлено, що з 06.07.2001 року по 18.01.2011 року цілісний майновий комплекс Здолбунівського заводу продтоварів належав на праві власності позивачеві ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів». Проте через невиконання зобов'язання за Кредитним договором, частину об'єктів цілісного майнового комплексу, які розташовані у м. Здолбунів по вул. Щепкіна, 13 та по вул. Старомильській, 3, було відчужено на користь АКБ «Індустріалбанк» за Договором іпотеки № КЛЗ/0800/10/07 від 21.06.2007 року, а саме: будівля млина, будівля прохідної з ваговою, будівля котельні, будівля сушки, будівля спиртозбереження, будівля складу, будівля цеху безалкогольних напоїв, будівля цеху плодопереробки, будівля складу тари.

ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів», так і ПАТ АКБ «Індустріалбанк» просять визнати за ними право власності на решту об'єктів. При цьому ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів» зазначає, що в іпотеку передавались лише об'єкти нерухомості прямо зазначені в Договорі іпотеки, а Банк вважає, що всі спірні об'єкти є приналежними речами до речей, які передані Банку у власність на підставі Договору іпотеки від 21.06.2007 року.

Згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи № 7820-7821 від 18.02.2015 року, складеним судовим експертом Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз, споруди ангарів № 1 та № 2 не відносяться до нерухомого майна і не являються окремими об'єктами нерухомості. Крім того, з експертного висновку вбачається, що ангар № 2 розібрано та вивезено за межі заводу.

Слід зазначити, що у заявах про зміну предмету позову та про уточнення зустрічних позовних вимог, яка за своїм змістом також є заявою про зміну предмета зустрічного позову, ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів» та ПАТ АКБ «Індустріалбанк» не заявляють вимог про визнання права власності на ангар № 1.

Окрім цього, 13.02.2015 року приватним нотаріусом Здолбунівського районного нотаріального округу Рівненської області, гр.Возному Володимиру Мілетійовичу видано свідоцтво про придбання нерухомого майна на аукціоні, а саме: будівлі матеріального складу ангару № 1, площею 436,5 кв.м, розташованої в м.Здолбунів, Рівненської області, вул.Щепкіна, 13 /т.8, а.с.105/.

13.02.2015 року право власності на будівлю матеріального складу ангар № 1 - площа 436,5 кв.м, що знаходяться за адресою: вул. Щепкіна, 13, м. Здолбунів, Рівненська обл. зареєстровано за Возним Володимиром Мілетійовичем /т.8, а.с.106/.

Враховуючи, що ні ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів», ні ПАТ АКБ «Індустріалбанк» не є власниками матеріального складу ангару № 1 загальною площею 436,5 кв.м., що знаходиться за адресою м. Здолбунів по вул. Щепкіна, 13, тому питання щодо права власності на зазначене майно, апеляційним судом не вирішується.

Згідно з експертним висновком № 7820-7821 від 18.02.2015 року, на момент проведення дослідження будівлі цеху порошків, побутового корпусу та овочесховища переобладнані під склад тари (технічний паспорт Здолбунівського МБТІ від 26.08.2005 року). Згідно технічного паспорту, будівля складу тари є цілою будівлею, а не окремими об'єктами нерухомості цеху порошків, побутового корпусу та овочесховища.

Відповідно до акту приймання-передачі від 18.01.2011 року, вказана будівля складу тари передана у власність ПАТ АКБ «Індустріалбанк» згідно з Іпотечним договором № КЛЗ/0800/10/07 від 21.06.2007 року. Проте, ні ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів», ні ПАТ АКБ «Індустріалбанк» (з урахуванням заяв про зміну предмету позову) не просять визнати за ними право власності на склад тари, відповідно питання права власності на зазначений об'єкт за будь-якою із сторін спору судом не вирішується.

В експертному висновку № 7820-7821 від 18.02.2015 року зазначено, що димова труба та газопровід поверхневий є складовими частинами котельні, що забезпечує її експлуатацію, технічні паспорти на ці споруди відсутні тому вони не є окремими об'єктами нерухомості.

Статтями 186, 187 ЦК України передбачено, що річ, призначена для обслуговування іншої (головної) речі і пов'язана з нею спільним призначенням, є її приналежністю. Приналежність слідує за головною річчю, якщо інше не встановлено договором або законом. Складовою частиною речі є все те, що не може бути відокремлене від речі без її пошкодження або істотного знецінення. При переході права на річ її складові частини не підлягають відокремленню.

Враховуючи те, що будівлю котельні, згідно з зазначеним вище актом приймання- передачі від 18.01.2011р. передано у власність ПАТ АКБ «Індустріалбанк», то відповідно останнє, як власник головної речі, у розумінні ст.186 ЦК України є власником димової труби та газопроводу поверхневого, які не можуть використовуватись самостійно та пов'язані із будівлею котельні спільним призначенням, у зв'язку із чим на них розповсюджується тотожній правовий режим, а отже неприпустимість обмеження права власності ПАТ АКБ «Індустріалбанк».

В експертному висновку № 7820-7821 від 18.02.2015р. зазначено, що споруда водонапірної башти передбачена для водозабезпечення основних цехів заводу та котельні, технічний паспорт на неї відсутній. Використання її без основних та допоміжних будівель заводу є недоцільним.

Оскільки з 06.07.2001р. по 18.01.2011р. цілісний майновий комплекс Здолбунівського заводу продтоварів належав на праві власності ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів», проте через невиконання зобов'язання за Кредитним договором частину об'єктів цілісного майнового комплексу, які розташовані у м.Здолбунів по вул. Щепкіна, 13, було відчужено на користь ПАТ АКБ «Індустріалбанк» за Договором іпотеки, то з урахуванням експертного висновку, а також умов щодо передачі нерухомого майна, враховуючи взаємовідносини сторін щодо вказаного спірного майна, слід дійти висновку, що у сторін спору виникло право спільної власності на зазначене майно, зокрема водозабезпечення основних цехів заводу та котельні.

В експертному висновку № 7820-7821 від 18.02.2015р. зазначено, що завальна яма є складовою головного корпусу, який на даний час зареєстрований під новою назвою - цех плодопереробки, технічний паспорт на завальну яму відсутній, ідентифікувати її, як окремий об'єкт нерухомості не надається можливості.

Оскільки будівлю цеху плодопереробки, що зазначена в акті приймання-передачі від 18.01.2011р. передано у власність ПАТ АКБ «Індустріалбанк», а згідно з висновком експерта завальна яма є складовою головного корпусу (цех плодопереробки), то відповідно власником завальної ями у розумінні ст.186 ЦК України є ПАТ АКБ «Індустріалбанк».

В експертному висновку № 7820-7821 від 18.02.2015р. зазначено, будівля трансформаторної підстанції Літ. П-1 призначена для виконання спеціальних технічних функцій, а саме енергозабезпечення виробничих та допоміжних будівель заводу. Будівля трансформаторної підстанції може бути віднесена до окремого об'єкта нерухомості, але експлуатація основних та допоміжних будівель заводу за відсутності енергозабезпечення - неможлива.

Артсвердловина передбачена для водозабезпечення основних цехів заводу та котельні, технічний паспорт на неї відсутній, використання її без основних та допоміжних будівель заводу не доцільне, пожежна водойма, передбачена для пожежогасіння знаходиться в незадовільному стані.

Отже з експертного висновку вбачається, що трансформаторна підстанція відноситься до системи енергозабезпечення всіх виробничих та допоміжних будівель заводу, артсвердловина відноситься до системи водопостачання всіх виробничих та допоміжних будівель заводу, а пожежна водойма передбачена для пожежогасіння.

Також у висновку експерта вказано, що внутрішньомайданчикове асфальтове покриття використовується як складова об'єктів, які мають різне функціональне значення, належить до об'єктів благоустрою, тобто є типом покриття доріг і тротуарів, а не окремим об'єктом нерухомого майна. Вказане майно зазначено (згідно висновку експерту є наявним) у переліку нерухомого майна, яке було передано у відповідності з договором купівлі-продажу від 25.12.1993 року.

Окрім цього відсутні підстави вважати, що димова труба, рампа, артезіанська свердловина, водонапірна башта, замощення, трансформаторний пост, огорожа 1546,6 кв.м. та огорожа 101,4 кв.м. є приналежними речами, лише до будівлі цеху плодопереробки, будівлі спиртозбереження будівлі прохідної з ваговою, будівлі котельні, будівлі цеху безалкогольних напоїв, будівлі сушки, будівлі складу тари і призначені для функціонування та обслуговування інших об'єктів заводу.

Оскільки з 06.07.2001р. по 18.01.2011р. цілісний майновий комплекс Здолбунівського заводу продтоварів належав на праві власності ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів», проте через невиконання зобов'язання за Кредитним договором частину об'єктів цілісного майнового комплексу в кількості шести будівель, які розташовані у м. Здолбунів по вул. Щепкіна, 13 було відчужено на користь ПАТ АКБ «Індустріалбанк» за Договором іпотеки, то, з урахуванням експертного висновку, а також умов щодо передачі нерухомого майна, у тому числі з усіма приналежностями, що призначені для обслуговування і пов'язані з спільним призначенням, місцевий господарський суд дійшов обґрунтованого висновку, що у сторін спору виникло право спільної власності на будівлю трансформаторної підстанції літ. П-1, артезіанську свердловину, водонапірна башту, пожежну водойму, замощення, трансформаторний пост, внутрішнньомайданчикове асфальтове покриття, огорожу 1546,6 кв.м. та огорожу 101,4 кв.м. Оскільки зазначене вище майно не є самостійними об'єктами, а виконують в першу чергу допоміжну функцію, як складова майнового комплексу, які разом уявляють єдине ціле та не можуть використовуватись відокремлено.

Що стосується позовних вимог ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів» про визнання права власності на побутовий корпус, викладених у заяві про зміну предмету позову /т.5 а.с.172-174/ та зустрічних позовних вимог ПАТ АКБ «Індустріалбанк» з урахуванням заяви про уточнення зустрічних позовних вимог /т.7 а.с.171-173/ про визнання права власності на незавершену будівництвом будівлю побутового корпусу (літ. Н1-3), то слід зазначити наступне.

Висновком судової будівельно-технічної експертизи № 9196-9198 від 16.04.2018 року /т.8 а.с. 205-213/ встановлено, що на земельній ділянці за адресою: м. Здолбунів, вул. Щепкіна, 13, Здолбунівський район, Рівненська область, 35700, розташований один незавершений будівництвом побутовий корпус зареєстрований під літерою Н1-3 з площею основи 324,2кв.м. Побутовий корпус (літ.Н1-3), який розташований на земельній ділянці за адресою: м. Здолбунів, вул.Щепкіна, 13, Здолбунівський район, Рівненська область, 35700, є об'єктом нерухомого майна, а саме незавершеним будівництвом з готовністю 7%. Побутовий корпус (літ Н1-3) не являється складовою частиною іншого об'єкту нерухомого майна, а є самостійним об'єктом. Побутовий корпус (літ. Н1-3), який розташований на земельній ділянці за адресою: м.Здолбунів, вул.Щепкіна, ІЗ, Здолбунівський район, Рівненська область є нерозривно пов'язаним з будівлею складу літ Н-1.

Судом встановлено, що відповідно до наказу Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській області від 05.07.2001 року 252 у власність ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів» передано нерухоме майно згідно з переліком, зокрема, незавершене будівництво побутового корпусу.

В той же час ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів» у заяві про зміну предмету позову просить визнати за ним право власності на побутовий корпус, а не на незавершене будівництво побутового корпусу.

Відповідно до статті 331 Цивільного кодексу України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини, може укласти договір щодо об'єкта незавершеного будівництва після проведення державної реєстрації права власності на нього відповідно до закону.

Як слідує з висновку експерта № 9196-9198 від 16.04.2018 року на земельній ділянці за адресою: м.Здолбунів, вул.Щепкіна, 13, Здолбунівський район, Рівненська область, 35700 розташований один незавершений будівництвом побутовий корпус зареєстрований під літерою Н1-3 з площею основи 324,2кв.м.

Разом з тим, доказів завершення будівництва вищевказаного побутового корпусу ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів» суду не надано. Відтак, з огляду на приписи ст.331 ЦК України, до завершення будівництва (створення майна) побутового корпусу за адресою: м.Здолбунів, вул. Щепкіна, 13, Здолбунівський район, Рівненська область, 35700, ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів» вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Таким чином, колегія суддів апеляційного господарського суду погоджується з висновком місцевого господарського суду, що вимоги ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів» про визнання за ним права власності на побутовий корпус за адресою: м.Здолбунів, вул.Щепкіна, 13, Здолбунівський район, Рівненська область, 35700, не ґрунтуються на законі.

Слід зазначити, що вимоги ПАТ АКБ «Індустріалбанк» (з урахуванням заяви про уточнення зустрічних позовних вимог) про визнання права власності на незавершену будівництвом будівлю побутового корпусу (літ. Н1-3) теж є безпідставними, поскільки зазначене майно не було предметом іпотеки за Договором іпотеки нерухомого майна від 21.06.2007р., укладеним між АКБ «Індустріалбанк» та ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів», і за актом приймання-передачі предмета іпотеки у власність від 18.01.2011 не передавалося у власність Банку.

Що стосується вимоги ПАТ АКБ «Індустріалбанк» (з урахуванням заяви про уточнення зустрічних позовних вимог) про визнання права власності на незавершену будівництвом будівлю механічної майстерні та пункту технічного обслуговування (літ. О-1), то слід зазначити, що в даному випадку вказані вимоги не можуть бути предметом розгляду, так як постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 12.05.2015 року, частково залишеною в силі постановою Вищого господарського суду України від 12.11.2015 року у даній справі, право власності на зазначені об'єкти визнано за ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів».

Заперечення апелянта викладені ним в апеляційній скарзі не спростовують наведених судових висновків, а тому не можуть бути підставою для скасування оскаржуваного рішення.

Щодо вимог позивача ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів», викладених у письмовому відзиві на апеляційну скаргу (вих. № 01-20/388-1 від 12.11.2018 року), в якому останній, зокрема просить скасувати прийняте судове рішення, судова колегія зазначає наступне.

Частиною 1 ст.269 ГПК України передбачено, що суди апеляційної інстанції переглядають справу за наявними у ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги.

Враховуючи, що ВАТ «Здолбунівський завод продовольчих товарів» не зверталось до суду апеляційної інстанції із апеляційною скаргою на рішення господарського суду Рівненської області від 11.09.2018 року 5019/1475/11, відтак вимоги викладені ним у відзиві на апеляційну скаргу щодо скасування оскаржуваного рішення не підлягають розгляду в суді апеляційної інстанції.

Відповідно до ст.ст.74, 76 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.

Відповідно до п.1 част.1 ст.275 ГПК України, суд апеляційної інстанції за результатами розгляду апеляційної скарги має право залишити судове рішення без змін, а скаргу без задоволення.

Згідно з ст.276 ГПК України, суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а судове рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Враховуючи вищевикладене, апеляційний господарський суд вважає, що скаржник не довів тих обставин, на які він посилався як на підставу своїх вимог та заперечень. Рішення господарського суду Рівненської області ґрунтується на матеріалах і обставинах справи, відповідає нормам матеріального та процесуального права, а тому відсутні правові підстави для його скасування.

На підставі ст.129 ГПК України судовий збір за подання апеляційної скарги покладається на відповідача.

Керуючись ст.ст.269, 270, 273, 275, 276, 281-284 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Рішення господарського суду Рівненської області, ухвалене 11.09.2018р. у справі № 5019/1475/11 залишити без змін, апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства Акціонерний комерційний банк "Індустріалбанк" - без задоволення.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена до Верховного Суду у строк та в порядку, встановленому статтями 287-289 ГПК України.

Справу № 5019/1475/11 повернути господарському суду Рівненської області.

Повний текст постанови складений "12" березня 2019 р.

Головуючий суддя Крейбух О.Г.

Суддя Савченко Г.І.

Суддя Демидюк О.О.