ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

м. Чернівці

"27" лютого 2019 р.

Справа № 926/325/19

Господарський суд Чернівецької області у складі судді Швеця М.В., розглянувши матеріали

за зустрічним позовом товариства з додатковою відповідальністю "Чернівецька виробничо-торговельна колективна фірма "Акцент ЛТД"

до товариства з обмеженою відповідальністю "Буковинська взуттєва фабрика "Кайрос"

про стягнення заборгованості зі сплати орендної плати у сумі 556057,87 грн та розірвання договору оренди

по справі № 926/325/19

за первісним позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Буковинська взуттєва фабрика "Кайрос"

до товариства з додатковою відповідальністю "Чернівецька виробничо-торговельна колективна фірма "Акцент ЛТД"

про розірвання договору оренди нежитлового приміщення, стягнення наднормативної (переплати) плати за договором оренди та стягнення збитків у сумі 321018,84 грн

В С Т А Н О В И В :

Товариство з обмеженою відповідальністю "Буковинська взуттєва фабрика "Кайрос" звернулось до товариства з додатковою відповідальністю "Чернівецька виробничо-торговельна колективна фірма "Акцент ЛТД" про розірвання договору оренди нежитлового приміщення № 28 від 06.11.2014 року, стягнення заборгованості в сумі 321018,84 грн, у тому числі: наднормативної (переплати) плати за договором оренди у сумі 241104,71 грн та збитків у сумі 79914,13 грн.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що ним належним чином виконувались умови договору оренди нежитлового приміщення № 28 від 06.11.2014 року щодо своєчасної оплати орендної плати за нежитлове приміщення, розташованого за адресою: м. Чернівці, вул. Коростишівська, 8, загальною площею 2000 кв.м, внаслідок чого з моменту укладення договору у позивача утворилась наднормативна сума орендної плати в сумі 241104,71 грн, що надійшла до відповідача. Крім того, внаслідок несанкціонованого відключення ТОВ "Буковинська взуттєва фабрика "Кайрос" відповідачем від електропостапчання, позивач поніс збитки в сумі 79914,13 грн. У зв’язку з чим позивач просить стягнути з відповідача наднормативну (переплату) плату за договором оренди та збитки у сумі 321018,84 грн, а також заявив вимогу про розірвання договору оренди нежитлового приміщення № 28 від 06.11.2014 року на підставі статті 651 Цивільного кодексу України та п. 10.2 договору у зв’язку неналежним виконанням відповідачем своїх зобов'язань перед позивачем.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 13.02.2019 року справу призначено судді Швецю М.В.

Ухвалою суду від 14.02.2019 року відкрито провадження у справі, розгляд справи ухвалено здійснювати за правилами загального позовного провадження призначено справу до розгляду в підготовчому засіданні на 05.03.2019 року – 10:30 год. та зобов'язано відповідача у строк до 15 календарних днів з дня отримання даної ухвали надати суду відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), що підтверджують заперечення проти позову; 2-х сторонній акт звірки за період листопад 2014-грудень 2018; одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

26.02.2019 товариством з додатковою відповідальністю "Чернівецька виробничо-торговельна колективна фірма "Акцент ЛТД" подано зустрічний позов до товариства з обмеженою відповідальністю "Буковинська взуттєва фабрика "Кайрос", в якому позивач за зустрічним позовом просить: стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Буковинська взуттєва фабрика "Кайрос" (, місцезнаходження: 58000, м. Чернівці, вул. Коростишевська, 8) заборгованість в сумі 556057,87 грн та розірвати договір оренди нежитлового приміщення № 28, який укладений 06.11.2014 року між товариством з додатковою відповідальністю "Чернівецька виробничо-торговельна колективна фірма "Акцент ЛТД" та товариством з обмеженою відповідальністю "Буковинська взуттєва фабрика "Кайрос".

В обґрунтування своїх вимог позивач за зустрічним позовом посилається на невиконання відповідачем за зустрічним позовом свого обов’язку щодо своєчасної оплати орендної плати за нежитлове приміщення, розташоване за адресою: м. Чернівці, вул. Коростишевська, 8, площею 2000 кв.м. для ведення господарської діяльності по виробництву взуття, згідно умов укладеного сторонами договору оренди нежитлового приміщення № 28 від 06.11.2014, внаслідок чого у відповідача за зустрічним позовом виникла заборгованість перед позивачем за зустрічним позовом по орендній платі з листопада 2014 року по січень 2019 року в сумі 556058,87 грн. У зв’язку з чим позивач заявив вимоги про розірвання договору оренди нежитлового приміщення № 28 від 06.11.2014 та звільнення приміщення на підставі частини 1 статті 782 Цивільного кодексу України у зв’язку із несплатою відповідачем орендної плати більше трьох місяців підряд.

Статтею 180 ГПК України унормовано, що відповідач має право пред'явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов'язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об'єднуються в одне провадження з первісним позовом. Зустрічна позовна заява, яка подається з додержанням загальних правил пред'явлення позову, повинна відповідати вимогам статей 162, 164, 172, 173 цього Кодексу.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що зустрічна позовна заява взаємопов'язана з первісним позовом та подана із дотриманням вимог, встановлених статтями 162, 164, 172, 173, 180 Господарського процесуального кодексу України, а відтак підлягає прийняттю до спільного розгляду з первісним позовом.

Керуючись ст.ст. 162, 164, 172, 173, 180, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В :

1. Прийняти зустрічний позов товариства з додатковою відповідальністю "Чернівецька виробничо-торговельна колективна фірма "Акцент ЛТД" до товариства з обмеженою відповідальністю "Буковинська взуттєва фабрика "Кайрос" про стягнення заборгованості зі сплати орендної плати у сумі 556057,87 грн та розірвання договору оренди для спільного розгляду з первісним позовом.

2. Вимоги за зустрічним позовом об'єднати в одне провадження з первісним позовом.

3. Підготовче засідання у справі призначити на « 05» березня 2019 року на 10:30 годину. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. Ольги Кобилянської, 14, другий поверх, зал судових засідань № 3, телефон (0372) 58-53-31.

4. Запропонувати відповідачу за зустрічним позовом, у строк до 15 календарних днів з дня отримання даної ухвали надати суду відзив на зустрічний позов з нормативно обґрунтованими поясненнями по суті заявлених вимог та доданням оригіналів для огляду та належним чином завірених копій підтверджуючих документів, на які міститься посилання у відзиві. Звернути увагу відповідача за зустрічним позовом, що відзив повинен містити мотиви повного або часткового відхилення вимог позивача за зустрічним позовом з посиланням на законодавство; а також надати докази направлення відзиву з доданими до нього документами на адресу позивача за зустрічним позовом.

5. Попередити відповідача за зустрічним позовом, що в разі ненадання відзиву на зустрічний позов у встановлений судом строк без поважних причин, справа, згідно частини 9 статті 165 ГПК України, буде розглянута за наявними в ній матеріалами.

6. Запропонувати позивачу за зустрічним позовом у строк не пізніше п'яти днів з дня отримання відзиву подати до суду відповідь на відзив, складену з урахуванням вимог статті 166 ГПК України.

Повний текст ухвали складено та підписано – 27.02.2019 року.

Ухвала набрала чинності 27.02.2019 року та оскарженню не підлягає.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/

Суддя М.В. Швець