ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

01 березня 2019 року м. Черкаси

справа № 925/98/19

Господарський суд Черкаської області у складі: головуючого - судді Скиби Г.М., за участю секретаря судового засідання Хелис Н.М., у підготовчому засіданні в приміщенні суду розглянув справу за позовом приватного сільськогосподарського підприємства «Глорія», Черкаська область, Жашківський район, с. Кривчунка, вул. О.Левади, 2

до товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Корвет», Вінницька область, Оратівський район, с. Угарове, вул. Молодіжна, 43

третя особа без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - гр. ОСОБА_1, АДРЕСА_1

про визнання договору оренди землі недійсним,

за участю повноважних представників сторін:

від позивача: Юрченко В.О. - адвокат - за ордером;

від відповідача: не з'явився;

від третьої особи: не з'явився.

Приватне сільськогосподарське підприємство «Глорія» звернулося в господарський суд Черкаської області з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Корвет», в якому просить суд:

- визнати недійсним укладений товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Корвет» () договір оренди від 12.11.2018р. належної гр. ОСОБА_3 земельної ділянки площею 2,9047 га, що знаходиться в адміністративних межах Кривчунської сільської ради Жашківського району Черкаської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

- відшкодувати судові витрати.

З огляду на те, що, що предметом позову є визнання недійсним правочину, оригінал і копія якого відсутні у Позивача і останній не в змозі отримати й надати суду оспорюваний договір (чи його копію), оскільки не є його стороною чи особою, уповноваженою на отримання даного документу від учасників правочину та/або розпорядника відповідної інформації в силу відсутності такого права, передбаченого законом, на підставі ч.4 ст.80, ч.1-2 ст.81 Господарського процесуального кодексу України, позивач просить суд:

- витребувати у ТОВ «Агрофірма «Корвет» належним чином засвідчену копію та оригінал (для огляду) договору від 12.11.2018р. оренди належної гр. ОСОБА_3 земельної ділянки площею 2,9047 га, яка знаходиться в адміністративних межах Кривчунської сільської ради Жашківського району Черкаської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (у Відповідача має бути власний примірник правочину як у сторони оспорюваного договору);

- витребувати у Жашківської районної державної адміністрації Черкаської області (місцезнаходження: вул. Захисників України, 19, м. Жашків, Черкаська область, 19200, , тел. (04747)6-11-74) матеріали (їх копії) реєстраційної справи, на підставі яких проведено реєстраційні дії щодо державної реєстрації за ТОВ «Агрофірма «Корвет» права оренди на належну гр. ОСОБА_3 земельну ділянку площею 2,9047 га, що знаходиться в адміністративних межах Кривчунської сільської ради Жашківського району Черкаської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а також документи, сформовані у процесі проведення таких реєстраційних дій (згідно з ч.1 ст.9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» зберігання реєстраційних справ у паперовій формі здійснюється виключно виконавчими органами міських рад міст обласного та/або республіканського Автономної Республіки Крим значення, Київською, Севастопольською міськими, районними, районними у містах Києві та Севастополі державними адміністраціями за місцезнаходженням відповідного майна).

Ухвалою господарського суду Черкаської області від 19.02.2019р. розгляд клопотання позивача про витребування доказів відкладено.

Відповідач, належним чином повідомлений про дату та час судового засідання, представника у судове засідання вдруге не направив, про причини неявки суд не повідомили. Ухвалу суду від 25.01.2019р. про відкриття провадження у справі вручено уповноваженому представнику відповідача 01.02.2019р., що підтверджується розпискою в повідомленні про вручення рекомендованого поштового відправлення.

До початку підготовчого засідання відповідача надіслав до суду клопотання від 27.02.2019р. про відкладення підготовчого засідання та поновлення строку для подання відзиву на позов, оскільки за твердженням відповідача, ніяких процесуальних документів про відкриття провадження по справі відповідач до цього часу не отримував.

Третя особа, належним чином повідомлена про дату та час судового засідання, представника у судове засідання не направила, про причини неявки суд не повідомила. Надіслала до суду пояснення від 28.02.2019р., в якому повідомляє суд, що спадщина на земельну ділянку ще не оформлена. Про укладення спірного договору гр. ОСОБА_1 дізналася від адміністрації ПСП «Глорія», тому в неї відсутня інформація про те, яким чином зі сторони відповідача був оформлений оспорюваний договір. Договір або його копія у третьої особи відсутня. Третій особі не відомо чи вилучалась земельна ділянка відповідачем, однак вона стверджує, що в 2018 році земельною ділянкою користувалось ПСП «Глорія». Додатково повідомляє суд, що на зборах селян, які відбулися 22.02.2019р. у с. Кривчунка Жашківського району Черкаської області, представник ТОВ «Агрофірма «Корвет» у своєму виступі сказав, що товариство у 2019 році буде обробляти земельні ділянки, по яких у них зареєстроване право оренди. Просить провести розгляд справи без участі третьої особи.

Представник позивача подав листа від 29.02.2019р. з доказами направлення копії позовної заяви з додатками третій особі.

У підготовчому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги та просив позов задовольнити.

Суд враховує, що частина 1 статті 27 Господарського процесуального кодексу України встановлює, що позов пред'являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

З витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань вбачається, що юридична реєстрація та місцезнаходженням відповідача - товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Корвет» є: 22625, Вінницька область, Оратівський район, с. Угарове, вул. Молодіжна, 43.

Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Корвет» зареєстроване та здійснює господарську діяльність в с. Угарове Вінницької області, а тому даний спір підсудний господарському суду Вінницької області - за місцем знаходження відповідача.

Правила виключної підсудності, на що посилається позивач (п. 3 ст. 30 ГПК України), до спірних правовідносин застосовані бути не можуть.

Таким чином, виходячи з положень Закону та позовних вимог приватного сільськогосподарського підприємства «Глорія», справа повинна розглядатися судом, юрисдикція якого поширюється на територію місцезнаходження чи місце проживання відповідача, тобто господарським судом Вінницької області.

Відповідно до пункту 1 частини 1 статті 31 Господарського процесуального кодексу України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо, зокрема, справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п'яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п'яти днів після залишення її без задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 27, 31, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Передати справу за позовом приватного сільськогосподарського підприємства «Глорія» до товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Корвет», третя особа без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - гр. ОСОБА_1, про визнання договору оренди землі недійсним

з доданими до неї документами за встановленою територіальною підсудністю - до господарського суду Вінницької області - за місцем знаходження відповідача.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і може бути оскаржена до апеляційного суду протягом десяти днів з дня її проголошення.

Суддя Скиба Г.М.