ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

06.03.2019м. ХарківСправа № 922/3606/18

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Буракової А.М.

при секретарі судового засідання Кудревиче М.О.

розглянувши справу

за позовом Харківської міської ради, м. Харків
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Девелоперська компанія "Сад Інвест Капітал", м. Харків
про стягнення 327049,23 грн.
за участю представників:

позивача - ОСОБА_1

відовідача - ОСОБА_2

ВСТАНОВИВ:

Харківська міська рада (позивач) звернулася до господарського суду Харківської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Девелоперська компанія "Сад Інвест Капітал" (відповідач) згідно якої просила суд стягнути з відповідача на користь позивача безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати у сумі 1249285,63 грн. Також, позивач просив суд стягнути з відповідача витрати зі сплати судового збору у розмірі 18739,28 грн.

В обґрунтування позову позивач вказував, що відповідач з 08.06.2017 та по теперішній час використовує земельну ділянку площею 3,0360 га по вул. Костянтина Калініна, 115 у м. Харкові без виникнення права власності, користування та без державної реєстрації цих прав у відповідності до ст.ст. 125, 126 Земельного Кодексу України. Відповідно до статей 1212 - 1214 ЦК України безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати за період з 01.07.2017 по 30.11.2018 у сумі 1249285,63 грн. підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 29.12.2018 було прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, постановлено справу розглядати в порядку загального позовного провадження з повідомленням сторін, призначено підготовче засідання на 21.01.2019 о 10:30.

21.01.2019 судом була постановлена протокольна ухвала про відкладення підготовчого засідання на 04.02.2019 о 10:30.

04.02.2019 судом була постановлена протокольна ухвала про продовження строку підготовчого провадження на 30 днів та відкладення підготовчого засідання на 05.03.2019 о 14:15.

05.03.2019 до суду надійшли:

- заява позивача про зменшення розміру позовних вимог (вх.№ 5756), відповідно до якої позивач просив суд стягнути з відповідача безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати у сумі 327049,23 грн.

- спільна заява сторін про затвердження мирової угоди у справі (вх.№ 5757);

- клопотання позивача про повернення судового збору (вх.№ 5755).

05.03.2019 судом була постановлена протокольна ухвала про відкладення підготовчого засідання на 06.03.2019 о 09:45.

Розглянувши заяву позивача про зменшення розміру позовних вимог, суд, керуючись ст. 46 ГПК України, вважає за необхідне прийняти її до розгляду та розглядати справу з урахуванням цієї заяви.

У зв'язку з цим, у даній справі розглядаються позовні вимоги позивача про стягнення з відповідача безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати у сумі 327049,23 грн.

Щодо спільної заяви сторін про затвердження мирової угоди суд зазначає наступне.

Відповідно до частини 7 статті 46 ГПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

За приписами статті 192 ГПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

До ухвалення судового рішення у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз'яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо: 1) умови мирової угоди суперечать закону або порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або 2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Надана сторонами на затвердження суду мирова угода від 05.03.2019 підписана представником позивача, який наділений правом на її підписання згідно з довіреністю від 02.01.2019 №08-21/1/2-19, та представником відповідача, який наділений правом на її підписання згідно з довіреністю від 14.01.2019 №14/01. Умови даної мирової угоди стосуються лише прав та обов'язків сторін, не суперечать чинному законодавству, не порушують права та охоронювані законом інтереси інших осіб, є виконуваними. Крім того, сторонами досягнуто домовленість щодо розподілу судових витрат.

За таких обставин, суд вважає за можливе затвердити мирову угоду від 05.03.2019.

При цьому, суд вважає за необхідне роз'яснити сторонам, що згідно частини 3 статті 231 ГПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Згідно пункту 7 частини 1 статті 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Стосовно заявленого позивачем клопотання про повернення судового збору суд зазначає, що пунктом 1 частини 1 статті 7 Закону України "Про судовий збір" встановлено, що сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі зменшення розміру позовних вимог або внесення судового збору в більшому розмірі, ніж встановлено законом.

У зв'язку з цим, суд вважає за можливе повернути позивачу сплачений судовий збір розмірі 13833,54 грн., що є підставою для винесення відповідної ухвали про повернення судового збору.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 185, 192, 231, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду від 05.03.2019 у справі № 922/3606/18 наступного змісту:

"МИРОВА УГОДА"

м. Харків 05.03.2019

Харківська міська рада (м-н Конституції, 7, м. Харків, 61003, ідентифікаційний код 04059243), (далі по тексту іменується Позивач) та Товариство з обмеженою відповідальністю "Девелоперська компанія "Сад Інвест Капітал" (вул. Владислава Зубенка, 31-А, м. Харків, 61121, ідентифікаційний код 34861097) (далі по тексту іменується Відповідач), які є сторонами у господарському провадженні у справі № 922/3606/18 про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за використання земельної ділянки по вул. Костянтина Калініна, 115 у м. Харкові, що розглядається Господарським судом Харківської області, домовились про укладення Мирової угоди на наступних умовах:

1. Відповідач визнає свої зобов'язання по сплаті суми коштів перед Позивачем, яка становить 327049,23 грн. (триста двадцять сім тисяч сорок девять грн. 23 коп.) у повному обсязі.

2. Кошти у сумі 327049,23 грн. Відповідач зобов'язується та гарантує сплатити Позивачу, шляхом виплати платежів за графіком сплати платежів в розмірах і в строки, встановлені у п. 3 цієї угоди.

3. Відповідач сплачує суму коштів, зазначену у п. 2 цієї Мирової угоди на умовах наступної розстрочки:

Платіж № 1:

Призначення: Плата за використання земельної ділянки по вул. Костянтина Калініна, 115 у м. Харкові відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3606/18.

Відповідач сплачує до 20 березня 2019 року кошти у сумі 27250,00 грн. (двадцять сім тисяч двісті пятдесят грн. 00 коп.).

Платіж № 2:

Призначення: Плата за використання земельної ділянки по вул. Костянтина Калініна, 115 у м. Харкові відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3606/18.

Відповідач сплачує до 20 квітня 2019 року кошти у сумі 27250,00 грн. (двадцять сім тисяч двісті пятдесят грн. 00 коп.).

Платіж № 3:

Призначення: Плата за використання земельної ділянки по вул. Костянтина Калініна, 115 у м. Харкові відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3606/18.

Відповідач сплачує до 20 травня 2019 року кошти у сумі 27250,00 грн. (двадцять сім тисяч двісті пятдесят грн. 00 коп.).

Платіж № 4:

Призначення: Плата за використання земельної ділянки по вул. Костянтина Калініна, 115 у м. Харкові відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3606/18.

Відповідач сплачує до 20 червня 2019 року кошти у сумі 27250,00 грн. (двадцять сім тисяч двісті пятдесят грн. 00 коп.).

Платіж № 5:

Призначення: Плата за використання земельної ділянки по вул. Костянтина Калініна, 115 у м. Харкові відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3606/18.

Відповідач сплачує до 20 липня 2019 року кошти у сумі 27250,00 грн. (двадцять сім тисяч двісті пятдесят грн. 00 коп.).

Платіж № 6:

Призначення: Плата за використання земельної ділянки по вул. Костянтина Калініна, 115 у м. Харкові відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3606/18.

Відповідач сплачує до 20 серпня 2019 року кошти у сумі 27250,00 грн. (двадцять сім тисяч двісті пятдесят грн. 00 коп.).

Платіж № 7:

Призначення: Плата за використання земельної ділянки по вул. Костянтина Калініна, 115 у м. Харкові відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3606/18.

Відповідач сплачує до 20 вересня 2019 року кошти у сумі 27250,00 грн. (двадцять сім тисяч двісті пятдесят грн. 00 коп.).

Платіж № 8:

Призначення: Плата за використання земельної ділянки по вул. Костянтина Калініна, 115 у м. Харкові відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3606/18.

Відповідач сплачує до 20 жовтня 2019 року кошти у сумі 27250,00 грн. (двадцять сім тисяч двісті пятдесят грн. 00 коп.).

Платіж № 9:

Призначення: Плата за використання земельної ділянки по вул. Костянтина Калініна, 115 у м. Харкові відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3606/18.

Відповідач сплачує до 20 листопада 2019 року кошти у сумі 27250,00 грн. (двадцять сім тисяч двісті пятдесят грн. 00 коп.).

Платіж № 10:

Призначення: Плата за використання земельної ділянки по вул. Костянтина Калініна, 115 у м. Харкові відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3606/18.

Відповідач сплачує до 20 грудня 2019 року кошти у сумі 27250,00 грн. (двадцять сім тисяч двісті пятдесят грн. 00 коп.).

Платіж № 11:

Призначення: Плата за використання земельної ділянки по вул. Костянтина Калініна, 115 у м. Харкові відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3606/18.

Відповідач сплачує до 20 січня 2020 року кошти у сумі 27250,00 грн. (двадцять сім тисяч двісті пятдесят грн. 00 коп.).

Платіж № 12:

Призначення: Плата за використання земельної ділянки по вул. Костянтина Калініна, 115 у м. Харкові відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3606/18.

Відповідач сплачує до 20 лютого 2020 року кошти у сумі 27299,23 грн. (двадцять сім тисяч двісті девяносто девять грн. 23 коп.).

4. Виплата суми коштів у вигляді платежів здійснюється Відповідачем шляхом перерахунку коштів на рахунок Позивача у терміни, зазначені у п. 3 Мирової угоди за реквізитами:

Одержувач: УДКСУ у м. Харкові Харківської області

Реєстраційний рахунок: 0002

Банк: Казначейство України (ЕАП)

МФО: 899998

Код

Код платежу: 24062200

5. Відповідач має право достроково погасити борг у повному обсязі.

6. Відповідач зобов'язується перерахувати кошти у сумі 4905,74 грн. (чотири тисячі девятсот пять грн. 74 коп.) на рахунок Позивача у строк до 20 серпня 2019 року за витрати Позивача на подання позову до суду у вказаній справі за реквізитами:

Одержувач: Харківська міська рада

Реєстраційний рахунок: 2986

Банк: ГУДКСУ у Харківській області

МФО: 851011

Код

7. 3а цим документом стягувачем є: Харківська міська рада (61003, м. Харків, м-н Конституції, 7, ), боржником є: Товариство з обмеженою відповідальністю "Девелоперська компанія "Сад Інвест Капітал" (вул. Владислава Зубенка, 31-А, м. Харків, 61121, ідентифікаційний код 34861097).

8. Ухвала Господарського суду Харківської області про затвердження даної Мирової угоди є виконавчим документом згідно з пунктом 2 частини першої статті 3 Закону України "Про виконавче провадження".

9. У разі несплати Відповідачем суми боргу у порядку, передбаченому п. 3 цієї Мирової угоди, Позивач має право направити ухвалу суду про затвердження цієї Мирової угоди до виконавчої служби для виконання шляхом стягнення з Відповідача суми боргу у розмірі, вказаному у п. 2 цієї Мирової угоди, з вирахуванням здійснених Відповідачем платежів за цією Мировою угодою, про що Позивач вказує у заяві про відкриття виконавчого провадження.

10. Сторони даної Мирової угоди повністю усвідомлюють умову, мету та суть цієї Мирової угоди.

11. Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди. Наслідки цієї Мирової угоди відповідно до ч. 4 ст. 192 та п. 7 ч. 1 ст. 231 ГПК України Сторонам відомі.

12. Уся інформація, викладена в цій Мировій угоді, сприймається Сторонами як повною мірою достовірна. Кожна Сторона окремо несе повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена у цій Мировій угоді.

13. Мирова угода складена у 3-х примірниках і передається на затвердження Господарського суду Харківської області у справі № 922/3606/18 та набуває чинності після її затвердження судом.

Представник

Харківської міської ради (підпис) ОСОБА_1

Представник

ТОВ "Девелоперська компанія

"Сад Інвест Капітал" (підпис) ОСОБА_2".

Закрити провадження у справі .

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Східного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини ухвали суду, або у разі вирішення питання без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повної ухвали.

Дана ухвала відповідно до статті 193 ГПК України та норм Закону України "Про виконавче провадження" є виконавчим документом, набирає законної сили з дати її прийняття, тобто з 06.03.2019, та може бути предявлена до виконання протягом трьох років, тобто до 07.03.2022.

Стягувачем за цією ухвалою є Харківська міська рада (м-н Конституції, 7, м. Харків, 61003, ідентифікаційний код 04059243), боржником є Товариство з обмеженою відповідальністю "Девелоперська компанія "Сад Інвест Капітал" (вул. Владислава Зубенка, 31-А, м. Харків, 61121, ідентифікаційний код 34861097).

Повний текст ухвали складено та підписано 07.03.2019.

Суддя ОСОБА_3