ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 лютого 2019 рокуСправа № 912/170/19
Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Кабакової В.Г. за участі секретаря судового засідання Лупенко А.І. розглянув у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження справу №912/170/19

за позовом Публічного акціонерного товариства "Укртелеком", б-р Т. Шевченка, 18, м. Київ, 01601, в особі Кіровоградської філії ПАТ "Укртелеком", вул. Гоголя, буд. 72, м. Кропивницький, 25006

до відповідача Фізичної особи-підприємця Вакулик Ростислава Олександровича, АДРЕСА_1

про стягнення 12 457,79 грн

Представники сторін:

від позивача - Марченко А.А., довіреність № 3922 від 17.12.18;

від відповідача - участі не брали.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" від імені якого діє Кіровоградська філія ПАТ "Укртелеком" до Фізичної особи-підприємця Вакулик Ростислава Олександровича про стягнення 12 457,79 грн.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає про неналежне виконання відповідачем зобов'язань по договору оренди комерційної нерухомості № 35Е000-312/18 від 20.04.2018.

Ухвалою від 25.01.2019 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі № 912/170/19 за правилами спрощеного позовного провадження, судовий розгляд призначено на 25.02.2019 о 16:00 год., встановлено сторонам строк для подання заяв по суті справи.

В судовому засіданні 25.02.2019 приймав участь представник позивача.

Господарський суд враховує, що повноваження представників сторін та інших учасників справи мають бути підтверджені, зокрема, довіреністю фізичної або юридичної особи (пункт 1 частини 1 статті 60 Господарського процесуального кодексу України).

Частиною 2 статті 58 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що при розгляді справ у малозначних спорах (малозначні справи) представником може бути особа, яка досягла вісімнадцяти років, має цивільну процесуальну дієздатність, за винятком осіб, визначених статтею 59 цього Кодексу.

Згідно із пунктом 1 частини 5 статті 12 Господарського процесуального кодексу України справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб є малозначними справами.

Законом України "Про державний бюджет на 2019 рік" розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб з 01.01.2018 встановлено у розмірі 1921,00 грн.

Ціна позову у даній справі становить 12 457,79 грн, тобто відповідає умовам для розгляду малозначних справ.

Таким чином, представниками сторін у даній справі, яка відноситься до малозначної категорії справ, може бути представник за довіреністю.

Матеріали справи містять копію довіреності №3922 від 17.12.2018, видану Публічним акціонерним товариством "Укртелеком" Марченко Аллі Анатоліївні, тому дана особа є повноважним представником Товариства у малозначній справі №912/170/19.

Відповідач своїм процесуальним правом на участь в судовому засіданні не скористався, уповноваженого представника в судове засідання не направив, вимоги ухвали суду не виконав, відзив на позов та інших витребуваних документів суду не подав.

До матеріалів справи (до позовної заяви) залучені належні докази виконання позивачем вимог ст. 172 ГПК України - надіслання відповідачу копії позовної заяви та копій доданих до неї документів листом з описом вкладення на адресу місцезнаходження відповідача, яка також є офіційною адресою його місцезнаходження згідно Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Відповідно до ч. 5 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України ухвала про відкриття провадження у справі надсилається учасникам справи, а також іншим особам, якщо від них витребовуються докази, в порядку, встановленому статтею 242 цього Кодексу, та з додержанням вимог частини четвертої статі 120 цього Кодексу.

Судом були вчинені всі належні дії для повідомлення відповідача про призначене засідання суду - відповідна ухвала суду надсилалася на адресу місцезнаходження відповідача, яка також є офіційною адресою його місцезнаходження згідно Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, а саме: АДРЕСА_1.

Вказана ухвала надсилались рекомендованим листом з поміткою "судова повістка".

Разом з тим, конверт із вкладенням (примірник ухвали про відкриття провадження у справі від 25.01.2019) повернуто органом поштового зв'язку із відміткою "За закінченням терміну зберігання".

Згідно ч. 7 ст. 120, п. 5 ч. 6 ст. 242 Господарського процесуального кодексу України учасники судового процесу зобов'язані повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання під час розгляду справи.

У разі відсутності заяви про зміну місця проживання ухвала про повідомлення чи виклик надсилається учасникам судового процесу, які не мають офіційної електронної адреси, та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв'язку, які забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, за останньою відомою суду адресою і вважається врученою, навіть якщо відповідний учасник судового процесу за цією адресою більше не знаходиться або не проживає.

Днем вручення судового рішення є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місце проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Відповідно до п. 99 постанови КМУ від 05.03.2009 № 270 "Про затвердження Правил надання послуг поштового зв'язку", рекомендовані поштові відправлення, у тому числі рекомендовані листи з позначкою "Судова повістка", які не були вручені під час доставки, повторні повідомлення про надходження реєстрованих поштових відправлень, під час доставки за зазначеною адресою або під час вручення в об'єкті поштового зв'язку вручаються адресату.

У разі відсутності адресата до абонентської поштової скриньки адресата вкладається повідомлення про надходження зазначеного реєстрованого поштового відправлення.

Відповідно до п.п. 116, 117 розділу "Строк зберігання поштових відправлень, поштових переказів" постанови КМУ від 05.03.2009 № 270 "Про затвердження Правил надання послуг поштового зв'язку", у разі невручення рекомендованого листа з позначкою "Судова повістка" з поважних причин рекомендований лист разом з бланком повідомлення про вручення повертається за зворотною адресою не пізніше ніж через 5 календарних днів з дня надходження листа до об'єкта поштового зв'язку місця призначення із зазначенням причини невручення.

Поштові відправлення, поштові перекази повертаються також у разі неможливості вручити їх через неправильно зазначену адресу або її відсутність (змита, відірвана чи пошкоджена в інший спосіб) та з інших причин, які не дають змоги оператору поштового зв'язку виконати обов'язки щодо пересилання поштових відправлень, поштових переказів.

З залученого до матеріалів справи листа, у якому відповідачу направлялась копія ухвали суду, убачається, що даний лист було суду повернуто поштою з поміткою "За закінченням терміну зберігання".

Враховуючи наведене, суд дійшов висновку, що неотримання судової повістки (листа з ухвалою суду) відповідачем та повернення її до суду з відповідною поміткою є наслідками діяння (бездіяльності) відповідача щодо її належного отримання та повідомлення суду про зміну свого місцезнаходження, тобто його власною волею.

Крім того, судом здійснювались спроби зв'язатися з відповідачем засобами телефонного зв'язку, що підтверджується телефонограмами №1510 від 18.02.2019 та №1516 від 21.02.2019 та №1528 від 25.02.2019.

З огляду на наведене, відповідач вважається повідомленим про відкриття провадження у справі та призначене судове засідання належним чином, оскільки судом було виконано всі покладені на нього обов'язки, а відповідач, натомість проявив протиправну процесуальну бездіяльність, тому судове засідання проводиться за його відсутності і причини неявки представника відповідача у засідання судом не визнаються поважними.

При цьому, судом не встановлено обставин, що неявка представників відповідача перешкоджає вирішенню спору, і також суд прийняв до уваги, що явка представників сторін у засідання обов'язковою не визнавалась.

Клопотань про відкладення судового засідання не надходило та перед судом не доведено обставин, які б перешкоджали розгляду спору у даному судовому засіданні.

За правилами пунктів 2, 3 частини 3 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі: неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки; повторної неявки в судове засідання учасника справи (його представника) незалежно від причин неявки.

З огляду на наведене, суд вирішує справу за наявними матеріалами на підставі ч. 9 ст. 165 , ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши наявні у справі матеріали, заслухавши пояснення представника позивача та оцінивши подані докази, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

20.04.2018 між Публічним акціонерним товариством "Укртелеком" (надалі - Орендодавець) та фізичною особою-підприємцем Вакулик Ростиславом Олександровичем (надалі - Орендар) укладено Договір оренди комерційної нерухомості №35Е000-312/18 (а.с. 16-19), відповідно до пункту 1.1. якого Орендодавець передає, а Орендар бере в строкове платне користування комерційну нерухомість (далі - Майно), розташовану в м.Кропивницький на 1-му поверсі 7-поверхової будівлі №5 по вул. Преображенській, загальною площею 61,6 кв.м., в тому числі коефіцієнт загальних площ 5,6 кв.м. для розміщення офісу.

Передача Орендареві майна в користування здійснюється одночасно з підписанням повноважними представниками сторін Акту приймання-передачі майна за умови попереднього внесення грошової суми застави визначеної п.3.1. цього договору до підписання Акту приймання-передачі майна, якщо обов'язок її внесення передбачений договором (п.2.1. Договору).

Згідно пункту 3.1. Договору за домовленістю сторін орендна плата складається з:

3.1.1. плати за приміщення: 121,75 грн за 1 кв.м. орендованої площі без ПДВ, що становить 7499,80 грн за 61,6 кв.м. без ПДВ за місяць;

3.1.2. плати за послуги з утримання комерційної нерухомості згідно додатку 2.

Оподаткування ПДВ здійснюється за ставкою, що діє на дату виникнення податкового зобов'язання.

Пунктом 3.4. Договору передбачено, що послуги з утримання комерційної нерухомості складаються з комунальних витрат, витрат на опалення, охорону, вивіз сміття, витрат на забезпечення обладнання орендаря електроживленням через електромережі ПАТ "Укртелеком", витрат на забезпечення приміщень додатковими зручностями тощо.

Орендар відшкодовує вартість електроенергії, спожитої за поточний місяць згідно з показниками окремо встановленого лічильника у відповідності до державних тарифів, що затверджені відповідними постановами НКРЕ. Вартість електроенергії розрахована орендарем згідно з такими показниками, включається до плати за послуги утримання комерційної нерухомості (п.3.6. Договору).

Відповідно до пункту 3.8. Договору, щомісячно не пізніше 10 числа місяця, наступного за розрахунковим Орендодавець надає Орендарю Акт про надані послуги, яким підтверджується обсяг та вартість послуг оренди за місяць разом з рахунком на оплату. Орендар зобов'язаний підписати Акт про наданні послуги та повернути його Орендодавцю не пізніше 20 числа поточного місяця.

Орендна плата сплачується Орендарем шляхом перерахування у безготівковому порядку на поточний банківський рахунок Орендодавця до 20 числа розрахункового місяця. Невиставлення рахунку Орендодавцем не звільняє Орендаря від сплати орендної плати за Договором (п.3.9. Договору).

Згідно п.6.1.3. Договору Орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату та інші платежі, передбачені договором.

Цей Договір набирає чинності з 01.05.2018 року діє до 30.04.2019 року включно та до повного виконання сторонами своїх зобов'язань (п. 12.1. Договору).

Договір підписаний повноважними представниками сторін.

На виконання умов Договору позивач передав, а відповідач прийняв частину приміщення, розташовану на 1-му поверсі 7-поверхової будівлі №5 по вул. Преображенській в м. Кропивницький, загальною площею 61,6 кв.м. для розміщення офісу, що підтверджується Актом приймання-передачі майна від 01.05.2018 (а.с. 19 з обороту).

31.10.2018 Фізичною особою-підприємцем Вакулик Ростиславом Олександровичем подано заяву про дострокове розірвання Договору оренди №35Е000-312/18 від 20.04.2018. Крім того, відповідач зазначив, що заборгованість за останній місяць зобов'язується заплатити у повному обсязі (а.с. 21).

31.10.2018 між позивачем та відповідачем підписано Додаткову угоду №1/943/2018 до Договору оренди комерційної нерухомості №35Е000-312/18 від 20.04.2018 року, відповідно до п.1. якої сторони дійшли згоди, що Договір припиняє свою дію 31.10.2018, а в частині розрахунків чинний до повного виконання сторонами своїх зобов'язань. Останнім днем дії договору вважати 31.10.2018.

31.10.2018 за Актом передачі-приймання майна відповідач повернув позивачу частину приміщення, що знаходиться на першому поверсі 7-поверхового будинку №5 по вул. Преображенській у м. Кропивницький, площею 61,6 кв.м. (а.с. 23).

За твердженням позивача, в період з 01.05.2018 по 31.10.2018 останній виставляв відповідачу рахунки та акти наданих послуг. Заперечень від відповідача щодо наданих послуг та нарахованих позивачем сум до оплати, згідно актів наданих послуг та рахунків позивач не отримував.

Проте, як зазначає позивач, всупереч п.3.8. Договору підписані акти наданих послуг відповідач не повертав.

За період з 01.05.2018 по 31.10.2018 позивачем нараховано відповідачу до оплати 55 854,57 грн, що підтверджується наступними рахунками: №35Е005/18-81 від 31.05.2018 на суму 9 061,97 грн, №35Е006/18-52 від 30.06.2018 на суму 9 015,11 грн, №35Е007/18-46 від 31.07.2018 на суму 9 015,11 грн, №35Е008/18-63 від 31.08.2018 на суму 9 052,65 грн, №35Е009/18-37 від 30.09.2018 на суму 9 939,86 грн, №35Е010/18-29 від 31.10.2018 на суму 9 769,86 грн (а.с. 24-29).

Відповідач частково оплатив орендні платежі на загальну суму 47 896,66 грн, що підтверджується розрахунком заборгованості по орендній платі за користування приміщенням згідно Договору оренди комерційної нерухомості №35Е000-312/18 від 20.04.2018 (а.с. 30).

Отже, заборгованість відповідача перед позивачем складає 7 957,91 грн.

Крім того, за умовами п. 3.12. Договору орендна плата за перший та останній місяць розраховується Орендодавцем з урахуванням фактичного періоду використання, визначеного відповідно до Акта передачі-приймання орендованого майна. Орендна плата за останній місяць оренди сплачується орендарем не пізніше 10 календарних днів з дати підписання Акта передачі-приймання майна.

Відповідно до п.3.13. Договору Орендар не пізніше 31.10.2018 сплачує Орендодавцю компенсацію у розмірі 10% від суми на яку зменшується загальна сума договору, що становить 4 499,88 грн без ПДВ (з урахуванням п.2 Додаткової угоди від 31.10.2018).

Відповідач повернув позивачу майно за Актом передач-приймання 31.10.2018, проте, у строк, визначений в п. 3.12. Договору, повного розрахунку не провів. Компенсацію у розмірі 10% від суми на яку зменшується загальна сума договору, що становить 4 499,88 грн, згідно п.3.13 Договору (з урахування Додаткової угоди від 31.10.2018) не сплатив.

Отже, загальна заборгованість відповідача за Договором становить 12 457,79 грн (7 957,91 грн + 4 499,88 грн).

Враховуючи вищезазначене, позивач був змушений звернутися до суду для захисту своїх порушених прав та інтересів.

Розглядаючи позов по суті господарський суд виходить з наступного.

За змістом статті 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Частиною 1 статті 173 Господарського кодексу України визначено, що господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

За приписами ст. ст. 11, 509 Цивільного кодексу України зобов'язання виникають, зокрема, з договору.

Згідно зі статтею 626 Цивільного кодексу України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

З огляду на встановлений ст. 204 Цивільного кодексу України принцип правомірності правочину, суд приймає договір оренди нежитлового приміщення від 20.04.2018 як належну підставу, у розумінні норм ст. 11 названого Кодексу України, для виникнення у позивача та відповідача взаємних цивільних прав та обов'язків.

За своїм змістом та правовою природою укладений сторонами договір є договором оренди (найму), які підпадає під правове регулювання глави 58 Цивільного кодексу України та глави 30 Господарського кодексу України.

Згідно з ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Матеріалами справи (актами приймання-передачі від 01.05.2018 та від 31.10.2018) підтверджується факт передачі в оренду та повернення з оренди нежитлового приміщення, що є об'єктом оренди за Договором.

Частиною 1 статті 762 Цивільного кодексу України встановлено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до ч. ч. 1, 4 ст. 285 Господарського кодексу України орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Порядок сплати орендної плати за Договором сторони визначили у розділі 3 Договору.

Так, відповідно до п.3.9. Договору орендна плата сплачується Орендарем шляхом перерахування у безготівковому порядку на поточний банківський рахунок Орендодавця до 20 числа розрахункового місяця. Невиставлення рахунку Орендодавцем не звільняє Орендаря від сплати орендної плати за Договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відтак, станом на час розгляду справи строк виконання відповідачем грошових зобов'язань, щодо яких заявлено позов, настав.

Відповідно до статті 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно зі статтями 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватись належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту та інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Як вказує позивач, відповідачем не було у повному обсязі сплачено орендну плату за Договором по дату фактичного повернення нерухомого майна.

Зокрема, згідно з розрахунком ціни позову за період з 01.05.2018 по 31.10.2018 орендодавцем нараховано орендну плату на загальну суму 55 854,57 грн, з них сплачено - 47 896,66 грн, а залишок заборгованості становить 7 957,91 грн.

Крім того, відповідачем також не сплачено компенсацію у розмірі 10% від суми на яку зменшується загальна сума договору, що становить 4499,88 грн без ПДВ згідно п.3.13 Договору.

Докази сплати заборгованості у розмірі 12 457,79 грн відповідачем в матеріалах справи відсутні.

Зважаючи на встановлені обставини справи та вимоги правових норм, викладених вище, а також на те, що відповідач в установленому порядку обставини, які повідомлені позивачем не спростував, розміру позовних вимог не оспорив, власного контрррозрахунку не надав, господарський суд приходить до висновку, що позовні вимоги є доведеними позивачем, а тому підлягають задоволенню у повному обсязі.

Витрати по сплаті судового збору, відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України, покладаються на відповідача, оскільки спір виник з його вини.

Керуючись ст. ст. 74, 76, 77, 129, 233, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця Вакулик Ростислава Олександровича (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1, дата народження ІНФОРМАЦІЯ_1) на користь Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" (01601, м.Київ, бульвар Тараса Шевченка, 18, ідентифікаційний код 21560766) 12 457,79 грн заборгованості за Договором оренди комерційної нерухомості №35Е000-312/18 від 20.04.2018, а також судовий збір в сумі 1921,00 грн.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення в порядку, передбаченому Господарським процесуальним кодексом України. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається до Центрального апеляційного господарського суду через Господарський суд Кіровоградської області.

Повне рішення складено 01.03.2019.

Суддя В.Г. Кабакова