ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Дата призначення -
УХВАЛА

05 березня 2019 року м. Тернопіль Справа № 921/403/17-г/6
Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Андрусик Н.О.

розглянув матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Комунсервісбуд", м. Тернопіль

до відповідача-1 Житлово-будівельного кооперативу "Файне місто 2", м. Хмельницький

відповідача-2 Товариства з обмеженою відповідальністю "Комунсервіс-Серет", м. Тернопіль

відповідача-3 Приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_1, с. Щасливе Бориспільського району Київської області

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Тернопільської міської ради, м. Тернопіль

про: скасування рішення про державну реєстрацію та зобов'язання усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою.

Суть справи:

Позивач - товариство з обмеженою відповідальністю "Комунсервісбуд" у червні 2017 року звернувся до господарського суду Тернопільської області з позовом до Житлово-будівельного кооперативу "Файне місто 2" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Комунсервіс-Серет", про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 28059968 від 03.02.2016, прийнятого приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області про реєстрацію за ЖБК "Файне місто 2" права власності на незавершене будівництво, розташоване на земельній ділянці, кадастровий номер :11:003:0039 по вул. Микулинецька, 116 в м. Тернополі та зобов'язання ЖБК "Файне місто 2" та ТОВ "Комунсервіс-Серет" усунути перешкоди ТОВ "Комунсервісбуд" в користуванні земельною ділянкою, кадастровий номер :11:003:0039 по вул. Микулинецька, 116 в м. Тернополі шляхом звільнення земельної ділянки від залишків будівельних матеріалів, які на ній знаходяться.

В обґрунтування позовних вимог Позивач посилається на порушення державним реєстратором вимог закону при вчиненні реєстраційної дії щодо реєстрації права власності на обєкт незавершеного будівництва, оскільки Житлово-будівельним кооперативом "Файне місто 2" не було надано документів, визначених Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та п. 68 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень (затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 за №1127 у редакції, чинній на час виникнення спірних відносин), зокрема, не надано документу, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким обєктом.

Ухвалою від 20.11.2018 судом відкрито провадження у справі, розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 12.02.2019 закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті на 05.03.2019.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги в повному обсязі з підстав, наведених у позові, додаткових обґрунтуваннях позовних вимог №11 від 11.12.2018 (вх.№22856 від 13.12.2018), відповіді на відзив №13 від 16.01.2019 (вх.№1065 від 18.01.2019) та посилаючись на долучені докази.

Представник відповідача-1 у судове засідання не прибув; про дату час та місце проведення судового засідання повідомлений належним чином (повідомлення про вручення поштового відправлення знаходиться в матеріалах справи). Будь яких клопотань, заяв в порядку господарського процесуального кодексу України не заявив. Поряд з цим, згідно поданого 26.12.2018 відзиву на позов (вх.№23688) позовні вимоги відповідачем-1 заперечуються.

Представник відповідача -2 відзиву на позов не надав; в судовому засіданні позовні вимоги частково підтримав, зокрема, щодо скасування рішення про державну реєстрацію, в іншій частині позову про зобовязання відповідача - 2 усунути перешкоди ТОВ "Комунсервісбуд" в користуванні земельною ділянкою шляхом звільнення земельної ділянки від залишків будівельних матеріалів, просив суд відмовити, оскільки вказані будівельні матеріали відповідачу-2 не належать і на даний час про їх знаходження на земельній ділянці товариству не відомо.

Відповідач-3 у підготовче засідання не з`явився, хоча про дату, час та місце розгляду справи повідомлений у відповідності до приписів ст.242 ГПК України шляхом направлення ухвали суду від 12.02.2019 за юридичною адресою, вказаною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, а саме: 08325, с. Щасливе, вул. Л. Українки, 20А, Бориспільський район, Київська область. Втім, будь-яких клопотань в порядку господарського процесуального законодавства відповідачем-3 не заявлено.

Оскільки неявка належним чином повідомлених учасників справи про судове засідання, згідно приписів ч.1 ст.202 та ст. 216 Господарського процесуального кодексу України, не є перешкодою розгляду справи по суті, інших клопотань, в тому числі щодо відкладення судового засідання із зазначенням поважності причин неприбуття в судове засідання, не подано, судом відкрито засідання та 05.03.2019 розпочато розгляд справи по суті.

Представник третьої особи позовні вимоги підтримав з підстав, викладених у відзиві на позовну заяву б/н від 12.12.2018 (вх.№22865 від 13.12.2019), просив суд позовні вимоги задовольнити.

Заслухавши вступне слово учасників справи, беручи до уваги усне клопотання третьої особи про оголошення перерви в засіданні, останнє судом, з урахуванням думки інших учасників справи, задоволено. В судовому засіданні оголошено переву до 14.03.2019 до 10:00 год., про що постановлено ухвалу, котра занесена до протоколу судового засідання.

У відповідності до частини другої статті 120 ГПК України суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обовязковою.

Керуючись ст.ст. 120, 121, 194, 195, 232 - 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Повідомити учасників провадження про судове засідання по справі №921/403/17-г/6, що відбудеться о 10:00 год. 14.03.2019, а саме:

- Житлово-будівельний кооператив "Файне місто 2";

- приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_1.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду, який знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул.Князя Острозького, 14а, зал судових засідань №3, 5 поверх.

2. Копію ухвали направити рекомендованим листом з повідомленням про вручення: Житлово-будівельному кооперативу "Файне місто 2", 29001, м. Хмельницький, вул. Володимирська, 109; Приватному нотаріусу Бориспільського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_1, 08325, с. Щасливе, вул. Л. Українки, 20А, Бориспільський район, Київська область.

Ухвала набирає законної сили 05.03.2019 відповідно до приписів ст.235 Господарського процесуального кодексу України та оскарженню не підлягає.

Суддя Н.О. Андрусик