ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про затвердження мирової угоди

"26" лютого 2019 р. Справа№ 920/212/18

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Тищенко А.І.

суддів: Чорної Л.В.

Скрипки І.М.

секретар судового засідання Бендюг І.В.,

за участю представників учасників справи: згідно протоколу судового засідання від 26.02.2019,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві апеляційну скаргу Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Сумській області

на рішення Господарського суду Сумської області від 09.08.2018 (повний текст рішення складено 16.08.2018)

у справі № 920/212/18 (головуючий суддя Заєць С.В.)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Брокенергія"

до Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Сумській області

про визнання договору оренди продовженим та зобов'язання укласти договір про внесення змін і доповнень до договору оренди, -

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2018 року ТОВ "Брокенергія" звернулось до Господарського суду Сумської області з позовом до Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Сумській області про визнання договору оренди продовженим та зобов'язання укласти договір про внесення змін і доповнень до договору оренди.

Рішенням Господарського суду Сумської області від 09.08.2018 у справі № 920/212/18 позов задоволено повністю.

Визнано договір оренди майна, що належить до державної власності від 08.10.1997 № 098/97, укладений між позивачем та відповідачем, продовженим до 31.12.2037 включно.

Зобов'язано Регіональне відділення Фонду Державного майна України по Сумській області укласти з Товариством з обмеженою відповідальністю "БРОКЕНЕРГІЯ" договір про внесення змін і доповнень до Договору оренди державного майна від 08.10.1997 № 098/97, предметом якого є оренда цілісного майнового комплексу структурного підрозділу Державної акціонерної енергопостачальної компанії "Сумиобленерго" Підтриємства Охтирські теплові мережі (Охтирська ТЕЦ), у редакції запропонованій в позовній заяві.

Не погоджуючись з прийнятим рішенням, Регіональне відділення Фонду Державного майна України по Сумській області звернулось до апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій скаржник просить скасувати рішення суду першої інстанції в частині зобов'язання відповідача укласти з позивачем договір про внесення змін і доповнень до договору оренди державного майна від 08.10.1997 № 098/97 та прийняти нове рішення, яким в зазначеній частині зобов'язання відмовити в задоволенні позовних вимог.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 14.11.2018 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Сумській області на рішення Господарського суду міста Києва від 09.08.2018 у справі №920/212/18, справу призначено до розгляду на 13.12.2018.

Розпорядженням Керівника апарату від 12.12.2018 №09.1-08/553/18 у зв'язку з перебуванням судді Михальської Ю.Б. у відпустці справу №920/212/18 передано на повторний автоматизований розподіл судових справ.

Згідно витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 12.12.2018 справу №920/212/18 передано на розгляд колегії суддів Північного апеляційного господарського суду у складі головуючого судді: Тищенко А.І., судді: Скрипка І.М., Чорна Л.В.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 13.12.2019 відкрито апеляційне провадження у справі №920/212/18 в складі колегії суддів Північного апеляційного господарського суду головуючий суддя Тищенко А.І., судді: Скрипка І.М., Чорна Л.В.; розгляд справи №920/212/18 призначено на 30.01.2019.

Ухвалою від 30.01.2019 оголошено перерву в судовому засіданні до 26.02.2019.

15.02.2019 через відділ забезпечення автоматизованого розподілу, контролю та моніторингу виконання документів суду надійшла заява про затвердження мирової угоди у даній справі, підписана обома учасниками справи. У даній заяві сторони просять, у зв'язку із добровільним врегулюванням спору та підписанням сторонами мирової угоди від 08.02.2019, закрити провадження у справі відповідно до частини 4 статті 192 ГПК України та стягнути з позивача на користь відповідача 50% судового збору, який був сплачений за подання апеляційної скарги.

22.02.2019 через відділ забезпечення автоматизованого розподілу, контролю та моніторингу виконання документів суду надійшла ще одна аналогічна за змістом заява про затвердження мирової угоди.

Дослідивши наявні в справі матеріали, розглянувши подану заяву про затвердження мирової угоди, колегія суддів Північного апеляційного господарського суду виходить з наступного.

Відповідно до частини першої статті 192 Господарського процесуального кодексу України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Згідно зі статтею 274 Господарського процесуального кодексу України у суді апеляційної інстанції позивач має право відмовитися від позову, а сторони - укласти мирову угоду відповідно до загальних правил про ці процесуальні дії незалежно від того, хто подав апеляційну скаргу.

Якщо заява про відмову від позову чи мирова угода сторін відповідають вимогам статей 191, 192 цього Кодексу, суд постановляє ухвалу про прийняття відмови позивача від позову або про затвердження мирової угоди сторін, якою одночасно визнає нечинним судове рішення першої інстанції, яким закінчено розгляд справи, та закриває провадження у справі.

Мирова угода від 08.02.2019 з боку позивача підписана директором ТОВ «Брокенергія» Г.М. Юрко, з боку відповідача вказана мирова угода підписана Головою комісії з реорганізації Регіонального відділення Фонду державного майна України по Сумській області, повноваження яких встановлені у судовому засіданні та підтверджені матеріалами справи, та скріплена печатками сторін.

Мирова угода - це договір, який укладається сторонами з метою припинення спору, на умовах, погоджених сторонами. Сторонами мирової угоди можуть бути лише позивач і відповідач, а також третя особа, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору. Лише ці особи підписують мирову угоду.

Інші особи, які беруть участь у справі, мирової угоди не підписують.

Перевіривши, чи не обмежені представники сторін вчиняти відповідні дії, а також зважаючи на те, що в даному конкретному випадку умови мирової угоди не суперечать закону та не порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, суд дійшов висновку про те, що заява сторін підлягає задоволенню, а апеляційне провадження у справі №920/212/18 має бути закрите.

Згідно частини першої статті 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Відповідно частини першої статті 73 Господарського процесуального кодексу України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно із частиною 3 статті 231 Господарського процесуального кодексу України роз'яснено, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Крім того, 25.02.2019 через відділ забезпечення автоматизованого розподілу, контролю та моніторингу виконання документів суду від Регіонального відділення Фонду державного майна України по Сумській області надійшло клопотання про повернення відповідачу (апелянту) 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні апеляційної скарги, в сумі 2643, 00 грн.

Положеннями частини 2 статті 130 ГПК України та частини 4 статті 7 Закону України «Про судовий збір» передбачено, що у разі укладення мирової угоди, відмови від позову, визнання позову відповідачем на стадії перегляду рішення в апеляційному чи касаційному порядку, суд у відповідній ухвалі у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення скаржнику (заявнику) з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого ним під час подання відповідної апеляційної чи касаційної скарги.

Як вбачається з платіжного доручення №237 від 29.08.2018, доданого до апеляційної скарги, відповідачем сплачено судовий збір у розмірі 5286,00 грн.

Відтак, відповідачу підлягає поверненню з Державного бюджету України 50 відсотків судового збору, сплаченого ним під час подання апеляційної скарги, що складає 2643,00 грн.

Керуючись ст.ст. 73, 86, 129, 130, 192, 193, 231, 274 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Заяву сторін про затвердження мирової угоди задовольнити.

2. Затвердити мирову угоду від 08.02.2019, укладену між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Сумській області (м. Суми, вулиця Харківська, 30/1, код ЄДРПОУ - 21124686) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Брокенергія» (м. Київ, вулиця Антоновича, буд.26, офіс, 17, код ЄДРПОУ - 40050036), викладену у наступній редакції:

МИРОВА УГОДА

у справі № 920/212/18

м. Суми « 08» лютого 2019 р.

Ми, Регіональне відділення Фонду державного майна України по Сумській області, ідентифікаційний код ЄДРПОУ - 21124686, місцезнаходження якого: місто Суми, вулиця Харківська, 30/1 (далі - Відповідач), в особі Голови комісії з реорганізації Регіонального відділення Фонду державного майна України по Сумській області Михайленка Дмитра Геннадійовича, що діє на підставі наказу Фонду державного майна України від 17 січня 2019 року № 40 "Про реорганізацію регіональних відділень Фонду державного майна України" та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БРОКЕНЕРГІЯ", ідентифікаційний код ЄДРПОУ - 40050036, місцезнаходження якого: місто Київ, вулиця Антоновича, буд.26, офіс, 17 (далі - Позивач), в особі директора Юрка Григорія Миколайовича, що діє на підставі Статуту ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БРОКЕНЕРГІЯ", затвердженого загальними зборами учасників ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БРОКЕНЕРГІЯ" (протокол № 03/18 від 20 листопада 2018 року), що є сторонами у справі №920/212/18, яка перебуває у провадженні Північного апеляційного господарського суду, за позовом ТОВ «БРОКЕНЕРГІЯ» до РВ ФДМУ по Сумській області про визнання договору оренди державного майна продовженим та зобов'язання укласти договір про внесення змін і доповнень до договору оренди, які є сторонами у справі № 920/212/18 (далі - Сторони) яка розглядається в апеляційному порядку у Північному апеляційному господарському суді, керуючись ст. 192 ГПК України, з метою мирного врегулювання спору, уклали цю мирову угоду на наступних умовах:

1). Сторони по справі домовились укласти договір про внесення змін і доповнень до договору оренди державного майна від 08 жовтня 1997 року № 098/97 у відповідності до Типового договору оренди цілісного майнового комплексу державного підприємства (структурного підрозділу підприємства), затвердженого наказом Фонду державного майна України від 23.08.2000 № 1774 і зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 21.12.2000 №930/5151 (із змінами), у наступній редакції:

ДОГОВІР

про внесення змін і доповнень до договору оренди державного майна від 08 жовтня 1997 року № 098/97

м. Суми « 08» лютого 2019 року

Ми, що нижче підписалися, Регіональне відділення Фонду державного майна України по Сумській області, ідентифікаційний код ЄДРПОУ - 21124686, місцезнаходження якого: місто Суми, вулиця Харківська, 30/1 (далі - Орендодавець), в особі Голови комісії з реорганізації Регіонального відділення Фонду державного майна України по Сумській області Михайленка Дмитра Геннадійовича, що діє на підставі наказу Фонду державного майна України від 17 січня 2019 року № 40 "Про реорганізацію регіональних відділень Фонду державного майна України", з однієї сторони, та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БРОКЕНЕРГІЯ", ідентифікаційний код ЄДРПОУ - 40050036, місцезнаходження якого: місто Київ, вулиця Антоновича, буд.26, офіс, 17 (далі - Орендар), в особі директора Юрка Григорія Миколайовича, що діє на підставі Статуту ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БРОКЕНЕРГІЯ" (нова редакція), затвердженого загальними зборами учасників ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БРОКЕНЕРГІЯ" (протокол № 03/18 від 20 листопада 2018 року), з іншої сторони, керуючись ч. 1 ст. 651, ст. 654, ч. З ст. 762 Цивільного Кодексу України, ч. 1 ст. 286 Господарського Кодексу України та ч. 2 ст. 21 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" та наказом Фонду державного майна України від 05.03.2013 № 276, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 21.03.2013 за № 458/22990, відповідно до пунктів 3.3 та 11.3 договору оренди від 08 жовтня 1997 року № 098/97 (далі - Договір), з метою продовження Договору та приведення його умов у відповідність до Типового договору оренди цілісного майнового комплексу державного підприємства (структурного підрозділу підприємства), затвердженого наказом Фонду державного майна України від 23.08.2000 № 1774 і зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 21.12.2000 №930/5151 (із змінами), а також приведення розміру орендної плати у відповідність до орендних ставок, встановлених Методикою розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 № 786 (із змінами), уклали цей договір про внесення змін і доповнень щодо наведеного нижче:

1. Розділи 1-13 Договору замінити розділами 1 - 11 у новій та доповненій наступній редакції:

"1. Предмет Договору

1.1. Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування цілісний майновий комплекс структурного підрозділу державної акціонерної енергопостачальної компанії "Сумиобленерго" підприємства Охтирські теплові мережі (Охтирська ТЕЦ) (далі - Підприємство), склад і вартість якого визначено відповідно до акта оцінки, протоколу про результати інвентаризації та передавального балансу Підприємства, складеного за станом на 30 листопада 2017 року, вартість якого за актом оцінки становить 36434490 грн. 00 коп. (тридцять шість мільйонів чотириста тридцять чотири тисячі чотириста дев'яносто грн. 00 коп.), у тому числі:

- основних засобів 36 434 490 грн. 00 коп.;

- інших необоротних матеріальних активів (без капітальних інвестицій) немає;

- нематеріальних активів немає;

- капітальних інвестицій (незавершеного будівництва) немає.

1.2. Майно, що передається на утримання або схов Орендарю, відсутнє.

1.3. Майно, що передається Орендареві на умовах кредиту, відсутнє.

1.4. Майно, що викуповується Орендарем, відсутнє.

1.5. Цей Договір є підставою для виникнення у разі приватизації підприємства пріоритетних прав Орендаря на довгострокову оренду земельної (их) ділянки (нок), на якій (яких) розміщене Підприємство, з наступним викупом цієї ділянки відповідно до законодавства.

Після укладення цього Договору Орендар приєднує до свого майна Підприємство в установленому порядку.

1.7. Орендар виступає правонаступником прав та обов'язків структурного підрозділу Державної акціонерної енергопостачальної компанії "Сумиобленерго" Підприємства Охтирські теплові мережі (Охтирська ТЕЦ) у частині активів і пасивів останнього, переданих відповідно до розподільчого балансу Підприємства.

1.8. Майно Підприємства враховується окремо від іншого майна Орендаря на окремому балансі з зазначенням того, що це майно є орендованим.

2. Умови передачі орендованого майна Орендарю

2.1. Орендар вступає у строкове платне користування Підприємством у термін, указаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього Договору та акта приймання-передачі Підприємства.

2.2. Передача Підприємства в оренду не тягне за собою виникнення в Орендаря права власності на це майно.

Власником Підприємства залишається Держава, а Орендар користується ним протягом строку оренди.

2.3. Передача Підприємства в оренду здійснюється за вартістю, визначеною в акті оцінки, складеному за Методикою, затвердженою Кабінетом Міністрів України.

2.4. Вартість майна Підприємства, яке Орендар повертає Орендодавцю або юридичній особі, яку вкаже Орендодавець, визначається на підставі передавального балансу Підприємства та акта оцінки, складеного за даними інвентаризації на момент припинення дії цього Договору, звіреного з актом приймання-передачі Підприємства в Оренду.

Орендар повертає Підприємство Орендодавцю або юридичній особі, яку вкаже Орендодавець, у порядку, визначеному чинним законодавством України та цим Договором.

Підприємство вважається поверненим Орендодавцю або юридичній особі, яку вкаже Орендодавець, з моменту підписання сторонами акта приймання-передачі.

2.5. Передача Підприємства в оренду здійснюється з дотриманням прав кредиторів та заставоутримувачів Підприємства.

3. Орендна плата

3.1. Орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04 жовтня 1995 року № 786 (зі змінами) (далі - Методика розрахунку), і становить без ПДВ за перший місяць оренди після перегляду її розміру - січень 2018 року 502 310 грн. 17 коп. (п'ятсот дві тисячі триста десять грн. 17 коп.).

Орендна плата за січень 2018 року визначена з урахуванням індексу інфляції.

Орендна плата в новому розмірі нараховується з 01 січня 2018 року.

3.2. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Оперативна інформація про індекси інфляції, розраховані Державною службою статистики України, розміщується на веб-сайті Фонду державного майна України.

3.3. Орендна плата у повному обсязі перераховується Орендарем до державного бюджету щомісяця не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним.

3.4. Розмір орендної плати переглядається на вимогу однієї із Сторін у разі зміни Методики її розрахунку, змін централізованих цін і тарифів та в інших випадках, передбачених чинним законодавством.

3.5. Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

3.6. Надміру сплачена сума орендної плати, що надійшла до бюджету, підлягає в установленому порядку заліку в рахунок майбутніх платежів, а у разі неможливості такого заліку у зв'язку з припиненням орендних відносин - поверненню Орендарю. Для забезпечення повернення зазначених коштів сторони керуються вимогами Порядку повернення коштів, помилково або надміру зарахованих до державного та місцевих бюджетів, затвердженого наказом Міністерства фінансів України від 03 вересня 2013 року № 787, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 25 вересня 2013 року за № 1650/24182, та постанови Кабінету Міністрів України від 16 лютого 2011 року № 106 "Деякі питання ведення обліку податків і зборів (обов'язкових платежів) та інших доходів бюджету (зі змінами).

3.7. Зобов'язання Орендаря щодо сплати орендної плати забезпечуються у вигляді завдатку у розмірі 502 310 грн. 17 коп. (п'ятсот дві тисячі триста десять грн. 17 коп.), який вноситься в рахунок орендної плати за останній місяць оренди.

4. Використання амортизаційних відрахувань і відновлення орендованого Майна

4.1. Амортизаційні відрахування на орендоване майно Підприємства залишаються в розпорядженні Орендаря і використовуються для відновлення основних фондів.

4.2. Поліпшення орендованого майна Підприємства, здійснені за рахунок амортизаційних відрахувань, є власністю держави.

5. Обов'язки орендаря

Орендар зобов'язується:

5.1. Використовувати орендоване майно Підприємства відповідно до його призначення та умов цього Договору.

5.2. Своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату до державного бюджету (у платіжних дорученнях, які оформлює Орендар, вказується "Призначення платежу" за зразком, який надає Орендодавець листом при укладенні договору оренди).

5.3. Забезпечити збереження орендованого майна Підприємства, запобігати його пошкодженню і псуванню, здійснювати заходи протипожежної безпеки.

5.4. Своєчасно здійснювати капітальний, поточний та інші види ремонтів орендованого майна Підприємства.

5.5. Протягом місяця після укладення цього Договору застрахувати орендоване майно Підприємства в порядку, визначеному чинним законодавством, на суму, не меншу за вартість за актом оцінки.

5.6. Забезпечувати Орендодавцю доступ на об'єкт оренди з метою контролю за його використанням та виконанням умов договору оренди.

5.7. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві або підприємству, вказаному Орендодавцем, орендоване майно Підприємства, у належному стані, не гіршому ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки у разі погіршення стану або втрати (повної або його частини) орендованого майна Підприємства з вини Орендаря.

6. Права Орендаря

Орендар має право:

6.1. Самостійно визначати і здійснювати напрями господарської діяльності Підприємства в межах, визначених установчим документом (статутом та/або установчім договором /положенням) Орендаря та/або юридичної особи чи відокремленого структурного підрозділу, створених на базі переданого в оренду Підприємства.

6.2. За згодою Орендодавця продавати, обмінювати, позичати, іншим чином розпоряджатися матеріальними цінностями, які входять до складу орендованого майна Підприємства, здавати їх у суборенду і передавати свої права та обв'язки за цим Договором щодо цих цінностей іншій особі за умови, що це не спричинить зміни вартості Підприємства і не порушує інших положень цього Договору.

Матеріальні цінності і кошти, отримані від цих операцій, є власністю Держави і направляються на відтворення основних фондів Підприємства.

6.3. З дозволу Орендодавця вносити зміни до складу орендованого майна Підприємства, здійснювати його реконструкцію, технічне переозброєння та інші поліпшення, що зумовлюють підвищення його вартості. Отримання згоди Орендодавця на здійснення невід'ємних поліпшень орендованого майна проводиться згідно з діючим законодавством України.

6.4. У встановленому порядку з дозволу Орендодавця списувати орендоване майно Підприємства.

6.5. Самостійно розподіляти доходи, створювати спеціальні фонди (розвитку виробництва, соціально-культурних заходів тощо).

6.6. Орендар має право розпоряджатися або іншим чином передавати третім особам належні йому право оренди та інші права (повністю чи в певній частині), які випливають з цього Договору, тільки за попередньою згодою Орендодавця, якщо інше не передбачено цим Договором або чинним законодавством України.

7. Обов'язки Орендодавця

Орендодавець зобов'язується:

7.1. Передати Орендарю в оренду цілісний майновий комплекс згідно з цим Договором за актом приймання-передачі майна, який підписується одночасно з цим Договором.

7.2. Не вчиняти дій, які б перешкоджали Орендарю користуватися орендованим майном Підприємства на умовах цього Договору.

7.3. У випадку реорганізації Орендаря до припинення чинності цього Договору, переукласти цей Договір на таких самих умовах з одним із правонаступників, якщо останній згоден стати Орендарем.

8. Права Орендодавця

Орендодавець має право:

8.1. Контролювати виконання умов Договору та використання державного майна, переданого в оренду за Договором.

8.2. Виступати з ініціативою щодо внесення змін до цього Договору або його розірвання в разі погіршення стану орендованого майна Підприємства внаслідок невиконання або неналежного виконання умов цього Договору.

9. Відповідальність і вирішення спорів за Договором

9.1. Орендодавець не відповідає за зобов'язаннями Орендаря. Орендар не відповідає за зобов'язаннями Орендодавця, якщо інше не передбачено цим Договором.

9.2. За невиконання або неналежне виконання зобов'язань за цим Договором Сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України.

9.3. Спори і суперечки, які виникають з цього Договору або в зв'язку з ним, не вирішені шляхом переговорів, вирішуються в судовому порядку.

10. Строк чинності, умови зміни та припинення Договору

10.1. Цей Договір діє до 31 грудня 2037року.

10.2. Умови цього Договору зберігають силу протягом всього терміну цього Договору, в тому числі у випадках, коли після його укладення законодавством установлено правила, що погіршують становище Орендаря, а в частині зобов'язань Орендаря щодо орендної плати - до виконання зобов'язань.

10.3. Зміни і доповнення або розірвання цього Договору допускаються за взаємною згодою сторін. Зміни та доповнення, що пропонуються внести, розглядаються протягом одного місяця з дати їх подання до розгляду іншій стороні.

10.4. За ініціативою однієї із сторін цей Договір може бути розірвано за рішенням суду у випадках, передбачених чинним законодавством.

10.5. У разі припинення або розірвання Договору поліпшення орендованого майна, здійснені Орендарем за рахунок власних коштів, які можна відокремити від орендованого майна не завдаючи йому шкоди, визнаються власністю Орендаря, а невідокремлювані поліпшення - власністю Держави. Питання компенсації Орендодавцем збільшення вартості орендованого майна в результаті зазначених невідокремлюваних поліпшень вирішується відповідно до умов цього Договору та чинного законодавства.

10.6. У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну цього Договору після закінчення строку його чинності протягом одного місяця, Договір підлягає продовженню на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені цим Договором, з урахуванням змін у законодавстві на дату продовження цього Договору.

10.7. Чинність цього Договору припиняється внаслідок:

- закінчення строку, на який його було укладено;

- приватизації Підприємства за участю Орендаря;

- загибелі Підприємства;

- достроково за взаємною згодою Сторін або за рішенням суду;

- банкрутства Орендаря та в інших випадках, прямо передбачених чинним законодавством України.

10.8. Взаємовідносини сторін, не врегульовані цим Договором, регулюються їм законодавством України.

10.9 Цей Договір укладено в 2-х (двох) примірниках, кожен з яких має однакову юридичну силу, по одному для Орендодавця і Орендаря.

11. Платіжні та поштові реквізити сторін

Орендодавець:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Сумській області, ідентифікаційний код - 21124686; вул. Харківська, 30/1, м. Суми, 40024; телефони: (0542) 36-11-33, 36-12-34, факс: (0542) 36-11-32.

Орендар:

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БРОКЕНЕРГІЯ"; ідентифікаційніїй код - 40050036; вул. Антоновича, буд,26, офіс,17м. Київ, 01024; р/р 4459 в ПАТАБ "УКРГАЗБАНК", МФО 320478; телефон: (05446) 3-14-73, ".

2. Пункт 14 Договору вважати пунктом 12.

3. Визначена цим договором про внесення змін і доповнень орендна плата за січень місяць 2018 року повинна бути перерахована Орендарем до державного бюджету не пізніше 15 березня 2018 року.

4. Цей договір про внесення змін і доповнень є невід'ємною частиною договору оренди державного майна від 08 жовтня 1997 року № 098/97.

5. Цей договір про внесення змін і доповнень укладено в 2-х (двох) примірниках, кожен з яких має однакову юридичну силу, по одному для Орендодавця і Орендаря та застосовується до взаємовідносин, які склалися між сторонами починаючи з 01 січня 2018 року.

6. Додатки до цього договору про внесення змін і доповнень є його невід'ємною і складовою частиною. До цього договору про внесення змін і доповнень додаються розрахунок орендної плати та акт оцінки вартості майна, що передається в оренду.

Орендодавець: Орендар:

Регіональне відділення Фонду Товариство з

Державного майна України обмеженою відповідальністю

по Сумській області «Брокенергія»

___________Д.Г. Михайленко ______________Г.М. Юрко

М.П. М.П.

2). Позивач гарантує, що судовий збір в сумі 3524,00 грн., сплачений за подання до господарського суду Сумської області позовної заяви про визнання договору оренди продовженим та зобов'язання укласти договір, залишає за собою та не буде стягуватись з відповідача.

3). Позивач зобов'язується повернути на користь Відповідача 50% судового збору, який був сплачений за подання апеляційної скарги на рішення господарського суду Сумської області від 09.08.2018 по справі № 920/212/18 в сумі 2643,00 грн. на нищезазначений рахунок.

ЄДРПОУ-2112468

МФО-820172

р/р-9797

Державна казначейська служба України, м. Київ.

4). Позивач і Відповідач заявляють, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь- яких третіх осіб, в тому числі й держави.

5). Сторони погоджуються з тим, що дійшли згоди щодо повного та остаточного врегулювання будь-яких зустрічних претензій, не мають і не матимуть в майбутньому ніяких інших вимог, в тому числі, вимог про відшкодування збитків, штрафних санкцій, пені, 3% річних, інфляційних витрат тощо, в межах зобов'язань, які врегульовується даною мировою угодою.

6). Ця Мирова угода укладена в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу - по одному для кожної із Сторін та один для Північного апеляційного господарського суду.

7). Підписи сторін:

від відповідача: від позивача:

Регіональне відділення Фонду Товариство з обмеженою

Державного майна України відповідальністю

по Сумській області «Брокенергія»

Голова комісії з реорганізації Директор ТОВ «Брокенергія»

Регіонального відділення

Фонду державного майна

України по Сумській області

_______________Д.Г. Михайленко __________________Г.М. Юрко

М.П. М.П.

Визнати рішення Господарського суду Сумської області від 16.08.2019 у справі № 920/212/18 нечинним.

Провадження у справі № 920/212/18 закрити.

Копію ухвали Північного апеляційного господарського суду надіслати учасникам судового процесу.

Дана ухвала є виконавчим документом, набирає законної сили з 26.02.2018 та може бути пред'явлена до виконання в передбаченому чинним законодавством порядку до 26.02.2022.

Стягувач: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Сумській області, ідентифікаційний код - 21124686; вул. Харківська, 30/1, м. Суми.

Боржник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БРОКЕНЕРГІЯ"; ідентифікаційний код - 40050036; вул. Антоновича, буд,26, офіс,17м. Київ, 01024; р/р 4459 в ПАТАБ "УКРГАЗБАНК", МФО 320478.

Повернути Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Сумській області (ідентифікаційний код - 21124686; вул. Харківська, 30/1, м. Суми) з Державного бюджету України 2643,00 грн. (50% судового збору, сплаченого платіжним дорученням № 237 від 29.08.2018 за подання апеляційної скарги в розмірі 5 286, 00грн. (а.с. 86 том ІІ)).

Матеріали справи № 920/212/18 повернути до Господарського суду Сумської області.

Ухвала набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена у касаційному порядку відповідно до ст. 286-291 ГПК України.

Повний текст складено: 28.02.2019

Головуючий суддя А.І. Тищенко

Судді Л.В. Чорна

І.М. Скрипка