ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"04" березня 2019 р. м. Київ Справа № 911/2392/17

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю ШОЛЬЦ-ТРАНС

до Товариства з обмеженою відповідальністю Корора

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Фонду гарантування вкладів фізичних осіб

та за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Закритого акціонерного товариства «Корвет»

про звернення стягнення на предмет іпотеки

Суддя Горбасенко П.В.

За участю представників:

від позивача: ОСОБА_1 (дов. б/н від 14.02.2019);

від третіх осіб: не зявилися;

від відповідача: ОСОБА_2 (дов. б/н від 12.12.2018).

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство Комерційний банк Надра (далі позивач) звернулось з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю Корора (далі відповідач) про звернення стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 09.10.2013, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 09.10.2013, зареєстрованого в реєстрі за № 1283, а саме:

- майновий комплекс готелю Алушта загальною площею 7400,8 кв.м., що розташований за адресою: ОСОБА_1 Республіка Крим, м. Алушта, вул. Жовтнева, буд. 50, що розташований на земельній ділянці площею 0,77913 га, який належить ТОВ СЕТОРІ ОСОБА_4, а саме: - земельну для задоволення вимог Публічного акціонерного товариства Комерційний банк Надра за кредитним договором № 25/5/2007/840-К/84 від 15.08.2007 у сумі 36 328 576,02 грн за рахунок коштів отриманих від реалізації предмета іпотеки.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем зобовязань за кредитним договором № 25/5/2007/840-К/84 від 15.08.2007, у звязку з чим позивач просив суд звернути стягнення на предмет іпотеки на підставі договору іпотеки від 09.10.2013.

Ухвалою господарського суду Київської області від 05.02.2019 залучено Товариство з обмеженою відповідальністю ШОЛЬЦ-ТРАНС до участі у справі в якості правонаступника позивача - Публічного акціонерного товариства Комерційний банк Надра.

Ухвалою господарського суду Київської області від 15.02.2019 залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Закрите акціонерне товариство «Корвет», розгляд справи відкладено на 01.03.2019.

01.03.2019 до канцелярії господарського суду Київської області від відповідача надійшло клопотання про зупинення провадження у справі (вх. № 4184/19 від 01.03.2019), згідно якого останній просив суд зупинити провадження у справі до винесення рішення по справі № 910/2200/19 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Корора до Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра» про визнання недійсним договору іпотеки, що перебуває в провадженні господарського суду міста Києва.

У судовому засіданні 01.03.2019 оголошено перерву до 04.03.2019.

У судовому засіданні 04.03.2019 судом встановлено, що у провадженні господарського суду міста Києва перебуває справа № 910/2200/19 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Корора» до Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра» про визнання недійсним укладеного між сторонами договору іпотеки від 09.10.2013, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрованого за № 1283, з тих підстав, що останній суперечить приписам ч. 4 ст. 6, п. 3 ч. 1 ст. 18 Закону України «Про іпотеку», оскільки в оскаржуваному договорі відсутні відомості про земельну ділянку, на якій розташований предмет іпотеки, зокрема, не зазначено кадастрового номеру такої земельної ділянки.

Суд вважає, що за результатами розгляду справи № 910/2200/19 господарським судом міста Києва має бути встановлено правомірність договору іпотеки від 09.10.2013, на підставі якого заявлено вимогу про звернення стягнення на предмет іпотеки у справі № 911/2392/17.

Згідно з п. 5 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України суд зобовязаний зупинити провадження у справі у випадку обєктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на обєктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Оскільки господарським судом міста Києва та господарським судом Київської області одночасно розглядаються взаємопов'язані між собою справи № 910/2200/19 та № 911/2392/17, суд дійшов висновку про неможливість розгляду справи № 911/2392/17 до набрання законної сили рішенням у справі № 910/2200/19.

Враховуючи вищезазначені законодавчі приписи та наявні в матеріалах справи докази, а також неможливість розгляду даної справи до набрання законної сили рішенням господарського суду міста Києва у справі № 910/2200/19, у зв'язку з одночасним розглядом означених взаємопов'язаних справ, суд дійшов висновку про зупинення провадження у справі № 911/2392/17 до набрання законної сили рішенням господарського суду міста Києва у справі № 910/2200/19.

У звязку з наведеним та керуючись ст.ст. 227, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Зупинити провадження у справі № 911/2392/17 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю ШОЛЬЦ-ТРАНС до Товариства з обмеженою відповідальністю Корора за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Фонду гарантування вкладів фізичних осіб та за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Закритого акціонерного товариства «Корвет» про звернення стягнення на предмет іпотеки до набрання законної сили рішенням господарського суду міста Києва у справі № 910/2200/19 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Корора» до Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра» про визнання договору іпотеки недійсним.

2. Запропонувати учасникам провадження у справі надати суду докази набрання законної сили рішенням господарського суду міста Києва у справі № 910/2200/19.

3. Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом чи Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом". Ухвали, постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів, а на ухвалу суду - протягом десяти днів з дня його (її) проголошення.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається учасниками справи до Північного апеляційного господарського суду або через господарський суд Київської області до Північного апеляційного господарського суду.

Повну ухвалу складено: 05.03.2019.

Суддя П.В.Горбасенко