ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"28" лютого 2019 р. м. Київ Справа № 911/1431/18

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Аверс-Сіті", м. Ірпінь

до 1. Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чуловського Володимира Анатолійовича, м. Київ

2. Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Запорожець Ірини Григорівни, м. Київ

3. Комунального підприємства Київської обласної ради "Готово", м. Боярка

4. Приватного нотаріуса Васильківського районного нотаріального округу Тернюк Єлизавети Володимирівни, м. Васильків

5. Комунального підприємства "Новозаводське" Мартинівської сільської ради Пулинського району Житомирської області, м. Житомир

6. Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чорнєй Віти Володимирівни, м. Київ

7. Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Колесник Ольги Ігорівни, м. Київ

8. Міністерства юстиції України, м. Київ

9. Товариства з обмеженою відповідальністю "Віп Преміум Груп", м. Київ

10. Товариства з обмеженою відповідальністю "Престижіо Груп", м. Київ

про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання недійсним з моменту укладення договорів іпотеки.

Суддя В.М. Бабкіна

секретар судового засідання: Демідова А.А.

Представники сторін:

від позивача: Руденко А.О. (ордер № 399202 від 14.01.2019 р.);

від відповідача 8: Медведєва Я.С. (довіреність № 07-20/1 від 05.02.2019 р.);

відповідачів 1-7, 9, 10: не з'явились.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Господарським судом Київської області розглядається справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Аверс-Сіті" до: 1. Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чуловського Володимира Анатолійовича; 2. Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Запорожець Ірини Григорівни; 3. Комунального підприємства Київської обласної ради "Готово"; 4. Приватного нотаріуса Васильківського районного нотаріального округу Тернюк Єлизавети Володимирівни; 5. Комунального підприємства "Новозаводське" Мартинівської сільської ради Пулинського району Житомирської області; 6. Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чорнєй Віти Володимирівни; 7. Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Колесник Ольги Ігорівни; 8. Міністерства юстиції України; 9. Товариства з обмеженою відповідальністю "Віп Преміум Груп"; 10. Товариства з обмеженою відповідальністю "Престижіо Груп" про скасування рішень про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, визнання недійсним договору іпотеки.

Ухвалою господарського суду Київської області від 05.07.2018 р. у справі № 911/1431/18, залишеною без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 01.08.2018 р., на підставі статей 20, 21, 27, 30, пункту 1 частини 1 статті 175 Господарського процесуального кодексу України було відмовлено у відкритті провадження у справі, оскільки у позовній заяві позивачем об'єднано вимоги, які підлягають розгляду в порядку як цивільного, так і господарського судочинства.

Постановою Великої Палати Верховного Суду від 20.11.2018 р. у справі № 911/1431/18 касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Аверс-Сіті" задоволено частково, постанову Київського апеляційного господарського суду від 01.08.2018 р. та ухвалу господарського суду Київської області від 05.07.2018 р. у справі № 911/1431/18 скасовано, справу № 911/1431/18 передано для розгляду до господарського суду першої інстанції зі стадії відкриття провадження у справі.

Ухвалою господарського суду Київської області від 02.01.2019 р. було відкрито провадження у даній справі, розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 18.01.2019 р.

15.01.2019 р. до господарського суду Київської області від представника позивача надійшла заява б/н від 14.01.2019 р. (вх. № 753/19 від 15.01.2019 р.) про зміну предмету позову, за змістом якої позивач зазначає, що звернувся до суду з наступними позовними вимогами: 1. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 41732241 від 21.06.2018 р. о 16:20:25, запис про право власності № 26737617; дата, час державної реєстрації: 21.06.2018 р. о 15:58:04, прийняте державним реєстратором - приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чуловським Володимиром Анатолійовичем щодо державної реєстрації права власності на квартиру № 83, загальною площею 75 квадратних метрів, житлова площа 39,4 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 109, за ОСОБА_10. 2. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 41670671 від 18.06.2018 о 23:32:10, запис про право власності № 26680028; дата, час державної реєстрації: 18.06.2018 р. о 22:56:49, прийняте державним реєстратором - приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Запорожець Іриною Григоріївною щодо державної реєстрації права власності на квартиру № 83, загальною площею 75 кв.м., житлова площа 39,4 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 109, за ОСОБА_10. 3. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 37472865 від 09.10.2017 р. о 13:35:08, запис про право власності № 22728461; дата, час державної реєстрації: 05.10.2017 р. о 14:15:09, прийняте державним реєстратором Комунального підприємства Київської обласної ради "Готово" Девяткіним Олексієм Андрійовичем щодо державної реєстрації права власності на квартиру № 83, загальною площею 75 кв.м., житлова площа 39,4 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 109, за ОСОБА_13. 4. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 36064429 від 10.07.2017 р. о 13:55:26, запис про право власності № 21310147; дата та час державної реєстрації 05.07.2017 р. о 18:16:45, прийняте державним реєстратором - приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Тернюк Єлизаветою Володимирівною щодо державної реєстрації права власності на квартиру № 83 загальною площею 75 кв.м., житлова площа 39,4 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 109, за ОСОБА_14, та закрити розділ в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 109. 5. Скасувати рішення про скасування, індексний номер 35396803, прийняте державним реєстратором Київської обласної філії Комунального підприємства "Новозаводське" Мартинівської сільської ради Пулинського району Житомирської області Дахно Артемом Миколайовичем про скасування запису про право власності, внесення запису про скасування державної реєстрації за номером 2249541 розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкритого на об'єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 09, спеціального розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. 6. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 41332113 від 29.05.2018 р. о 22:23:20, запис про право власності 26365917; дата, час державної реєстрації: 29.05.2018 р. о 19:09:16, прийняте державним реєстратором - приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чорнєй Вітою Володимирівною щодо державної реєстрації права власності на квартиру № 83, загальною площею 75,2 кв.м., житлова площа 40,1 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 09, за ОСОБА_16. 7. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 30096914 від 16.06.2016 р. о 21:40:10, запис про право власності № 15015369; дата, час державної реєстрації: 14.06.2016 р. о 23:22:25, прийняте державним реєстратором - приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Колесник Ольгою Ігорівною щодо державної реєстрації права власності на квартиру № 83, загальною площею 75,2 кв.м., житлова площа 40,1 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 09, за ТОВ "Віп Преміум Груп". 8. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 15656262 від 09.09.2014 р. о 10:55:14, запис про право власності № 6943042; дата, час державної реєстрації: 01.09.2014 р. о 12:36:58, прийняте державним реєстратором Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України Молдовановою Галиною Миколаївною щодо державної реєстрації права власності на квартиру № 83, загальною площею 75,2 кв.м., житлова площа 40,1 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 09, за ОСОБА_18, та закрити розділ в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 09. 9. Визнати недійсним з моменту укладення договір іпотеки № 1301 від 04.07.2016 р., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Biп Преміум Груп" () та Товариством з обмеженою відповідальністю "Престижіо Груп" (), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Назарчук Оксаною Миколаївною, в частині передачі в іпотеку квартири № 83, загальною площею 75,2 кв.м., житлова площа 40,1 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 09. 10. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 30389882 від 08.07.2016 р. о 22:59:45, номер запису про іпотеку - 15322069 від 04.07.2016 р. о 19:06:04, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Назарчук Оксаною Миколаївною щодо квартири № 83, загальною площею 75,2 кв.м., житлова площа 40,1 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 09. 11. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 30328055 від 05.07.2016 р. о 21:55:51, номер запису про обтяження 15256532 від 04.07.2016 р. о 17:52:49, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Назарчук Оксаною Миколаївною щодо квартири № 83, загальною площею 75,2 кв.м., житлова площа 40,1 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 09.

У заяві б/н від 14.01.2019 р. (вх. № 753/19 від 15.01.2019 р.) позивач просить суд змінити позовні вимоги, викладені вище, на таку: визнати протиправним та скасувати рішення про скасування, індексний номер 35396803, прийняте державним реєстратором Київської обласної філії Комунального підприємства "Новозаводське" Мартинівської сільської ради Пулинського району Житомирської області Дахно Артемом Миколайовичем про скасування запису про право власності за номером 2249541, щодо квартири № 83, загальною площею 75 кв.м., житлова площа 39,4 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 09.

У судовому засіданні 18.01.2019 р. представник позивача підтримував подану ТОВ "Аверс-Сіті" заяву б/н від 14.01.2019 р. (вх. № 753/19 від 15.01.2019 р.) про зміну предмету позову; представники відповідачів 1-10 у судове засідання не з'явились. Водночас, про дату, час і місце судового засідання всі учасники процесу були повідомлені в порядку, передбаченому ГПК України.

01.02.2019 р. до господарського суду Київської області від ТОВ "Аверс-Сіті" було подано клопотання б/н від 01.02.2019 р. (вх. № 2149/19 від 01.02.2019 р) про закриття провадження, відповідно до якого позивач зазначив, що згідно з відомостями інформаційної довідки з ДРРПНМ об'єкт нерухомого майна № 109 скасовано на підставі рішення Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України індексний номер: 41945233. У зв'язку із скасуванням об'єкта нерухомого майна було скасовано рішення державних реєстраторів, які входили до предмету позову у даній справі. Так, зокрема, було скасовано рішення: про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 41732241 від 21.06.2018 р. прийняте державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чуловським Володимиром Анатолійовичем; про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 41670671 від 18.06.2018 р. прийняте державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Запорожець Іриною Григорівною; про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 37472865 від 09.10.2017 р. прийняте державним реєстратором Комунального підприємства Київської обласної ради «Готово» Девяткіним Олексієм Андрійовичем; про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 36064429 від 10.07.2017 р. прийняте державним реєстратором приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Тернюк Єлизаветою Володимирівною.

Таким чином, позивач зазначав, що у даній справі № 911/1431/18 відсутній предмет спору щодо частини вимог позовної заяви, а саме - №№ 1,2, 3, 4, у зв'язку з чим провадження щодо вищезазначених позовних вимог, на думку позивача, підлягає закриттю на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України.

Поряд з цим, позивач зазначив, що, на думку ТОВ «Аверс-Сіті», відповідачем за позовною вимогою про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 15656262 від 09.09.2014 р. 10:55:14, запис про право власності: 6943042; дата, час державної реєстрації: 01.09.2014 р. 12:36:58, прийнятого державним реєстратором Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України Молдовановою Галиною Миколаївною щодо державної реєстрації права власності на квартиру № 83 загальною площею 75.2 кв.м, житлова площа 40.1 кв.м, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 09 за ОСОБА_18 та закрити розділ в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №: 09, має виступати Міністерство юстиції України, оскільки рішення про державну реєстрацію було прийнято ОСОБА_20 - особою, яка перебувала у трудових відносинах з останнім.

Щодо вимог про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 41332113 від 29.05.2018 р., прийнятого державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чорнєй Вітою Володимирівною щодо державної реєстрації права власності за ОСОБА_16; скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 15656262 від 09.09.2014 р., прийнятого державним реєстратором Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України Молдовановою Галиною Миколаївною щодо державної реєстрації права власності на квартиру № 83 за ОСОБА_18, то, на переконання позивача, вони мають розглядатися за правилами цивільного судочинства та відносяться до підсудності Ірпінського міського суду Київської області (з урахуванням того, що спір виник щодо нерухомого майна) із залученням належних відповідачів ОСОБА_16 та ОСОБА_21

При цьому, позивач зазначив, що позовні вимоги щодо припинення реєстрації права власності за ТОВ «Аверс-Сіті» відбулось на підставі угоди від 15.05.2017 р. укладеної між позивачем та TOB «Biп Преміум Груп», проте з порушенням законодавства у сфері державної реєстрації, у зв'язку з чим останнє має бути залучене у справу в якості відповідача, а вимога про скасування рішення, індексний номер: 35396803, прийнятого державним реєстратором Київської обласної філії комунального підприємства «Новозаводське» Мартинівської сільської ради Пулинського району Житомирської області Дахно Артемом Миколайовичем про скасування запису про право власності, внесення запису про скасування державної реєстрації за номером: 2249541 розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкритого на об'єкт нерухомого майна з реєстраційним номером: 09, спеціального розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, належить до юрисдикції господарських судів та підсудності господарського суду Київської області.

Позивач зазначав, що рішенням господарського суду міста Києва від 30.05.2018 р. у справі № 910/17418/17 було встановлено відсутність у реєстраційній справі № 09 угоди від 15.05.2017 р., на підставі якої було прийнято спірне рішення, доказів укладення оспорюваної угоди між сторонами суду не надано, отже позовні вимоги щодо: скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 30096914 від 16.06.2016 р., прийнятого державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Колесник Ольгою Ігорівною щодо державної реєстрації права власності за TOB «Biп Преміум Груп»; визнання недійсним з моменту укладення договору іпотеки № 1301, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Biп Преміум Груп» () та Товариством з обмеженою відповідальністю «Престижіо Груп» (), посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Назарчук Оксаною Миколаївною, в частині передачі в іпотеку квартири АДРЕСА_2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 09; скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 30389882 від 08.07.2016 р. 22:59:45, номер запису про іпотеку: 15322069 від 04.07.2016 р. 19:06:04, прийнятого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Назарчук Оксаною Миколаївною щодо квартири АДРЕСА_2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 09; скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 30328055 від 05.07.2016 р. 21:55:51, номер запису про обтяження: 15256532 від 04.07.2016 р. 17:52:49, прийнятого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Назарчук Оксаною Миколаївною щодо квартири АДРЕСА_2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 09, належать до юрисдикції господарських судів та підсудності господарського суду Київської області.

З урахуванням зазначеного, ТОВ «Аверс-Сіті» звертається до господарського суду Київської області з клопотанням про закриття провадження щодо частини позовних вимог, а саме - позовні вимоги №№ 5, 7, 9, 10, 11 розглядати в межах даного провадження (за місцезнаходженням нерухомого майна), а щодо позовних вимог №№ 6, 8 - провадження у справі закрити, оскільки вказані позовні вимоги підлягають розгляду за правилами цивільного судочинства (п. 1 ч. 1 ст. 231 ГПК України).

20.02.2019 р. до господарського суду Київської області від представника Міністерства юстиції України надійшли пояснення б/н від 15.02.2019 р. (вх. № 3532/19 від 20.09.2019 р.), відповідно до яких відповідач 8 зазначив, що і первісною вимогою, і новою вимогою позивача є скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень щодо державної реєстрації права власності на квартиру № 83 загальною площею 75 кв.м, житлова площа 39,4 кв.м, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 109. Враховуючи вищевикладене, відповідач 8 вважає, що заява позивача про зміну предмета позову від 14.01.2019 р. стосується виключно зміни предмета позову, а тому підстав для заперечень у задоволенні зазначеної заяви позивача про зміну предмету позову Міністерство юстиції України не вбачає.

У судовому засіданні 28.02.2019 р. представник позивача підтримував раніше подані до господарського суду заяву б/н від 14.01.2019 р. (вх. № 753/19 від 15.01.2019 р.) про зміну предмету позову та клопотання б/н від 01.02.2019 р. (вх. № 2149/19 від 01.02.2019 р) про закриття провадження; представник відповідача 8 проти задоволення зазначених вище заяви та клопотання не заперечувала.

Згідно з приписами ст. 182 Господарського процесуального кодексу України у підготовчому засіданні суд, у тому числі, вирішує заяви та клопотання учасників справи.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України господарський суд закриває провадження у справі, якщо спір не підлягає вирішенню в порядку господарського судочинства.

З огляду на викладене вище, суд дійшов висновку щодо задоволення клопотання позивача б/н від 01.02.2019 р. (вх. № 2149/19 від 01.02.2019 р) про закриття провадження у даній справі в частині визначених ТОВ «Аверс-Сіті» позовних вимог, а саме - щодо позовних вимог №№ 6, 8, з урахуванням позиції Великої Палати Верховного Суду, викладеної в п. 4.18 постанови від 20.11.2018 р. у даній справі № 911/1431/18, оскільки зазначені позовні вимоги підлягають розгляду за правилами цивільного судочинства, а тому провадження у справі в цій частині підлягає закриттю на підставі п. 1 ч. 1 ст. 231 ГПК України.

Поряд з цим, суд, дослідивши позовні вимоги позивача №№ 1, 2, 3, 4, дійшов висновку, що вони також не підлягають розгляду в господарському суді, оскільки з тих же мотивів підлягають розгляду в порядку цивільного судочинства, у зв'язку з чим провадження у справі № 911/1431/18 в частині цих вимог також підлягає закриттю на підставі п. 1 ч. 1 ст. 231 ГПК України.

Окрім того, у судовому засіданні 28.02.2019 р. вирішувалось питання щодо раніше поданої позивачем заяви б/н від 14.01.2019 р. (вх. № 753/19 від 15.01.2019 р.) про зміну предмету позову, згідно якої позивач просить суд: визнати протиправним та скасувати рішення про скасування, індексний номер 35396803, прийняте державним реєстратором Київської обласної філії Комунального підприємства "Новозаводське" Мартинівської сільської ради Пулинського району Житомирської області Дахно Артемом Миколайовичем про скасування запису про право власності за номером 2249541, щодо квартири № 83, загальною площею 75 кв.м., житлова площа 39,4 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 09.

Суд, дослідивши подану заяву та заслухавши позицію представника ТОВ «Аверс-Сіті» у засіданні суду 28.02.2019 р., в якому представник позивача просив суд замінити вимоги №№ 5, 7, 9, 10, 11 однією вимогою, визначеною позивачем в заяві б/н від 14.01.2019 р. (вх. № 753/19 від 15.01.2019 р.) про зміну предмету позову, дійшов висновку про її задоволення, з огляду на наступне.

Згідно з ч. 3 ст. 46 ГПК України, до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Позивач скористався передбаченим ч. 3 ст. 46 ГПК України правом та до закінчення підготовчого засідання подав заяву про зміну предмету спору.

Таким чином, оскільки зміна предмету позову під час підготовчого провадження передбачена Господарським процесуальним кодексом України, відтак, подана ТОВ «Аверс-Сіті» заява приймається судом.

З урахуванням зазначеного, позовні вимоги ТОВ «Аверс-Сіті» у даній справі розглядаються в наступній редакції: «Визнати протиправним та скасувати рішення про скасування, індексний номер 35396803, прийняте державним реєстратором Київської обласної філії Комунального підприємства "Новозаводське" Мартинівської сільської ради Пулинського району Житомирської області Дахно Артемом Миколайовичем про скасування запису про право власності за номером 2249541, щодо квартири № 83, загальною площею 75 кв.м., житлова площа 39,4 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 09», та є заявленими позивачем до відповідачів: 1) Комунального підприємства "Новозаводське" Мартинівської сільської ради Пулинського району Житомирської області (колишній відповідач 5); 2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Віп Преміум Груп" (колишній відповідач 9).

З огляду на викладене, решта відповідачів за вимогами, що належать до юрисдикції господарського суду, підлягають виключенню зі складу учасників даної справи.

Поряд з цим, з метою надання сторонам додаткової можливості реалізувати право на захист своїх інтересів, з'ясування всіх обставин справи та забезпечення принципу змагальності і рівності перед судом, суд дійшов висновку про необхідність відкладення підготовчого засідання, продовживши строк підготовчого провадження на 30 днів.

Керуючись ст.ст. 46, 177, 182, 183, 231, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

1. Закрити провадження у справі № 911/1431/18 в частині викладених у позовній заяві Товариства з обмеженою відповідальністю «Аверс-Сіті» б/н від 26.06.2018 р. (вх. № 1467/18 від 27.06.2018 р.) позовних вимог №№ 1, 2, 3, 4, 6, 8, а саме вимог:

- про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 41732241 від 21.06.2018 р. о 16:20:25, запис про право власності № 26737617; дата, час державної реєстрації: 21.06.2018 р. о 15:58:04, прийнятого державним реєстратором - приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чуловським Володимиром Анатолійовичем щодо державної реєстрації права власності на квартиру № 83, загальною площею 75 квадратних метрів, житлова площа 39,4 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 109, за ОСОБА_10;

- про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 41670671 від 18.06.2018 о 23:32:10, запис про право власності № 26680028; дата, час державної реєстрації: 18.06.2018 р. о 22:56:49, прийнятого державним реєстратором - приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Запорожець Іриною Григоріївною щодо державної реєстрації права власності на квартиру № 83, загальною площею 75 кв.м., житлова площа 39,4 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 109, за ОСОБА_10;

- про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 37472865 від 09.10.2017 р. о 13:35:08, запис про право власності № 22728461; дата, час державної реєстрації: 05.10.2017 р. о 14:15:09, прийнятого державним реєстратором Комунального підприємства Київської обласної ради "Готово" Девяткіним Олексієм Андрійовичем щодо державної реєстрації права власності на квартиру № 83, загальною площею 75 кв.м., житлова площа 39,4 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 109, за ОСОБА_13;

- про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 36064429 від 10.07.2017 р. о 13:55:26, запис про право власності № 21310147; дата та час державної реєстрації 05.07.2017 р. о 18:16:45, прийнятого державним реєстратором - приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Тернюк Єлизаветою Володимирівною щодо державної реєстрації права власності на квартиру № 83 загальною площею 75 кв.м., житлова площа 39,4 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 109, за ОСОБА_14, та закрити розділ в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 109;

- про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 41332113 від 29.05.2018 р. о 22:23:20, запис про право власності 26365917; дата, час державної реєстрації: 29.05.2018 р. о 19:09:16, прийняте державним реєстратором - приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чорнєй Вітою Володимирівною щодо державної реєстрації права власності на квартиру № 83, загальною площею 75,2 кв.м., житлова площа 40,1 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 09, за ОСОБА_16;

- про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 15656262 від 09.09.2014 р. о 10:55:14, запис про право власності № 6943042; дата, час державної реєстрації: 01.09.2014 р. о 12:36:58, прийнятого державним реєстратором Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України Молдовановою Галиною Миколаївною щодо державної реєстрації права власності на квартиру № 83, загальною площею 75,2 кв.м., житлова площа 40,1 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 09, за ОСОБА_18, та закриття розділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 09.

2. Прийняти заяву позивача б/н від 14.01.2019 р. (вх. № 753/19 від 15.01.2019 р.) про зміну предмету позову шляхом зміни викладених у позовній заяві Товариства з обмеженою відповідальністю «Аверс-Сіті» б/н від 26.06.2018 р. (вх. № 1467/18 від 27.06.2018 р.) позовних вимог №№ 5, 7, 9, 10, 11 на наступну позовну вимогу: «Визнати протиправним та скасувати рішення про скасування, індексний номер 35396803, прийняте державним реєстратором Київської обласної філії Комунального підприємства "Новозаводське" Мартинівської сільської ради Пулинського району Житомирської області Дахно Артемом Миколайовичем про скасування запису про право власності за номером 2249541, щодо квартири № 83, загальною площею 75 кв.м., житлова площа 39,4 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 09», заявлену позивачем до відповідачів: 1) Комунального підприємства "Новозаводське" Мартинівської сільської ради Пулинського району Житомирської області (колишній відповідач 5); 2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Віп Преміум Груп" (колишній відповідач 9).

3. Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.

4. Відкласти підготовче засідання на 21.03.2019 р. о 14:40. Засідання відбудеться за адресою: м. Київ, вул. С. Петлюри, 16/108.

5. Встановити відповідачам - Комунальному підприємству "Новозаводське" Мартинівської сільської ради Пулинського району Житомирської області та Товариству з обмеженою відповідальністю "Віп Преміум Груп" строк для подання відзиву на позов - до 15.03.2019 р.

6. Викликати в судове засідання представників позивача та відповідачів - Комунального підприємства "Новозаводське" Мартинівської сільської ради Пулинського району Житомирської області та Товариства з обмеженою відповідальністю "Віп Преміум Груп".

7. Інформацію по справі учасники справи можуть отримувати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

8. Ухвалу направити всім учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення відповідно до статті 235 Господарського процесуального кодексу України та оскаржується в порядку та строки, визначені ст.ст. 254-256 ГПК України, з урахуванням вимог пп. 17.5 п. 17 ч. 1 розділу ХІ «Перехідні положення» ГПК України.

Суддя В.М. Бабкіна