УХВАЛА

25 лютого 2019 року Справа № 913/629/18

м. Харків Провадження №17/913/629/18

Господарський суд Луганської області у складі судді Фонової О.С., розглянувши матеріали справи в порядку загального позовного провадження за позовною заявою Заступника керівника Лисичанської місцевої прокуратури Луганської області, м. Лисичанськ Луганської області в інтересах держави в особі органу, уповноваженого виконувати функції держави у спірних правовідносинах: Лисичанської міської ради Луганської області, м. Лисичанськ Луганської області

до відповідача ОСОБА_1 підприємства Фактор 2014, м. Лисичанськ Луганської області

про повернення безпідставно збережених коштів у вигляді несплаченої орендної плати за користування земельною ділянкою у сумі 237713,74 грн.

Секретар судового засідання Бикова К.А.

У засіданні брали участь:

від органу прокуратури: представник не прибув;

від позивача: представник не прибув;

від відповідача: ОСОБА_2, директор, паспорт серія ЕН №316330, виданий Первомайським МВ УМВС України в Луганській області.

Обставини справи: Заступник керівника Лисичанської місцевої прокуратури Луганської області звернувся до Господарського суду Луганської області з позовною заявою від 11.12.2018 №200вих.хв-18 в інтересах держави в особі органу уповноваженому виконувати функції держави у спірних правовідносинах: Лисичанської міської ради Луганської області (далі - позивач) до ОСОБА_1 підприємства Фактор 2014 (далі відповідач) з вимогою стягнути на користь Лисичанської міської ради Луганської області грошові кошти у сумі 237713,74 грн.

Обґрунтовуючи позовні вимоги прокурор зазначив, що відповідач в супереч вимогам чинного земельного законодавства, здійснює використання земельної ділянки, яка розташована на території Лисичанської міської ради Луганської області, без оформлення належним чином права користування та його державної реєстрації, не сплачуючи орендну плату, у звязку з чим, на підставі ст.1212 Цивільного кодексу України прокурором заявлено до стягнення з відповідача безпідставно збережені кошти у вигляді несплаченої орендної плати за користування земельною ділянкою.

Прокурор стверджує, що позивачем не вживалися заходи щодо відшкодування збитків, що є підставою для звернення прокурора із позовом в інтересах позивача.

Ухвалою суду від 13.12.2018 підтверджено підстави представництва Заступника керівника Лисичанської місцевої прокуратури Луганської області в інтересах держави в особі органу уповноваженому виконувати функції держави у спірних правовідносинах: Лисичанської міської ради Луганської області за позовною заявою від 11.12.2018 №200вих.хв-18., відкрито провадження у справі № 913/459/18, розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання.

Ухвалою суду від 11.02.2019, з урахуванням ухвали суду від 21.02.2019, продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів по 13.03.2019 (включно) та розгляд справи в підготовчому засіданні відкладено на 25.02.2019.

21.02.2019 до відділу документального забезпечення суду від представника позивача надійшло клопотання від 19.02.2019 №Т-15/19, в якому він просить розглядати справу без його участі за наявними в матеріалах справи документами.

Суд, розглянувши клопотання представника позивача, дійшов висновку про його задоволення.

25.02.2019 до початку судового засідання до відділу документального забезпечення суду від відповідача надійшли письмові пояснення від 08.02.2019, в яких він позовні вимоги прокурора не визнає, оскільки відповідач наполягає на тих обставинах, що своєчасно він не мав можливості оформити договір оренди земельної ділянки під будівлями та спорудами, власником якої став на підставі договору купівлі продажу корпоративних прав в 2016 році, оскільки на день придбання корпоративних прав, земельна ділянка перебувала в оренді у іншого субєкта господарської діяльності ПП Бай Лун. Також відповідач не мав ні яких відомостей про розірвання/припинення договору оренди землі між Лисичанською міською радою та ПП Бай Лун. Відповідач зазначив, що він дізнався про розірвання договору лише на прикінці 2018 року і здійснив дії направлені на укладання договору оренди землі.

Відповідач також зазначив, що предметом спору у цій справі є вимога про стягнення несплаченої орендної плати за використання земельної ділянки, що перебуває у комунальній власності, без укладення договору оренди, внаслідок чого позивач не отримано дохід у зазначеному в позові розмірі є не чим інакшим ніж збитками/упущеною вигодою, тому, відповідач вважає, що до спірних правовідносин положення статей 1212-1214 ЦК України не можуть застосовуватись. За змістом ст. 22 ЦК України, упущеною вигодою за змістом статті 22 ЦК України вважаються доходи, які особа могла б реально одержати за звичайних обставин, якби право не було порушене, а друга сторона додержувалася правил здійснення господарської діяльності. Відшкодування збитків (упущеної вигоди) є видом цивільно-правої відповідальності. Підстави для настання цивільно-правової відповідальності за порушенная земельного законодавства встановлено, зокрема, Земельним Кодексом України.

Відповідач зазначив, що він не мав можливості укласти договір оренди у звязку з несвоєчасним повідомленням його позивачем про розірвання попереднього договору оренди з ПП Бай Лун.

Також відповідач зазначає, що позивачем невірно визначив вихідні дані нормативної грошової вартості землі, на якій перебувають об'єкти нерухомості, які належать відповідачу, а саме: коефіцієнт Кф актуальним є на рівні 2,5; грошова нормативна оцінка землі є відповідно рівною показнику в 2831217,01 грн, що відповідно є нижчою ніж застосованою позивачем на день подачі позову.

До матеріалів справи відповідач надав копію витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № 21 від 18.02.2019.

В судове засідання 25.02.2019 прибув тільки представник відповідача.

Прокурор та позивач не скористалися правом участі в судовому засіданні, хоча належним чином були повідомлені про дату, час та місце судового слухання, що підтверджується матеріалами справи.

Відповідно до ст.177 Господарського процесуального кодексу України, завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з'ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Згідно з ч.1 ст.181 Господарського процесуального кодексу України, для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

Відповідно до п.3 ч.2 ст.185 Господарського процесуального кодексу України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи положення ст.177 Господарського процесуального кодексу України, завдання та строк підготовчого провадження, повідомлення належним чином усіх учасників справи про проведення підготовчих засідань, здійснення дій, необхідних для забезпечення правильного та своєчасного розгляду справи по суті, вислухавши представника позивача, суд дійшов висновку про можливість закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.12, 120, 177, 185, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

у х в а л и в:

1. Закрити підготовче провадження.

2. Призначити справу до судового розгляду по суті на 11.03.2019 о 14 год. 30 хв.

3. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Луганської області за адресою: м. Харків, проспект Науки, буд. 5, зал судових засідань №205.

Учасники справи мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.

Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщену на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі.

Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в заявці.

Іінформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: (https://court.gov.ua/FAIR).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання 28.02.2019 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду першої інстанції в апеляційному порядку відповідно до ст.255 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя О.С. Фонова