ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"05" березня 2019 р.Справа № 922/5743/15

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Усатого В.О.

розглянувши заяву ОСОБА_1 у справі

за заявою ТОВ Юридична фірма "Баярд"
про визнання банкрутом ТОВ Юридична фірма "Баярд" код ЄДРПОУ

ВСТАНОВИВ:

Постановою господарського суду Харківської області від 27.01.2016 р. ТОВ Юридична фірма "Баярд" визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, призначено ліквідатором арбітражного керуючого Сасіну К.О.

Ухвалою суду від 23.12.2015 р. затверджено реєстр вимог кредиторів ТОВ Юридична фірма "Баярд" на загальну суму 2021007,10 грн., окремо внесено до реєстру вимог кредиторів ТОВ ЮФ "Баярд" відомості про майно боржника, що є предметом застави, а саме: нежитлові приміщення цокольного поверху № 12-:-21 загальною площею 99,8 кв.м. в АДРЕСА_1.

Ухвалою суду від 13.04.2016 р. надано згоду на продаж у складі цілісного майнового комплексу банкрута нежитлових приміщень цокольного поверху № 12-:-21 загальною площею 99,8 кв.м. в літ. "А-4", розташованих за адресою: м. Харків, вул. Революції, 9, які знаходяться в іпотеці у ОСОБА_1 на підставі іпотечного договору від 21.07.2010 р., посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Малаховою Г.І., зареєстрованого в реєстрі за № 2515, за початковою вартістю, яка дорівнює сумі визнаних вимог кредиторів та складає 2021007,10 грн. шляхом: проведення аукціону в межах ліквідаційної процедури за початковою вартістю, яка дорівнює сумі визнаних вимог кредиторів та складає 2021007,10 грн.; проведення повторного аукціону з можливістю зниження початкової вартості, але не нижче, ніж до граничної вартості, яка становить 50 відсотків початкової вартості, вказаної в оголошенні про проведення аукціону; проведення другого аукціону з можливістю зниження початкової вартості; продажу майна частинами (у випадку, якщо продати майно боржника у вигляді цілісного майнового комплексу не вдалося).

До суду від ОСОБА_1 надійшла заява (вх.№ 10039 від 24.03.17) про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна ТОВ Юридичної фірми "Баярд", в якій заявник просив визнати проведений 30.12.2016 р. Товарною біржею "Універсальний "Торговий Двір" аукціон з продажу майна ТОВ Юридична фірма "Баярд" - нежитлових приміщень цокольного поверху № 12-:-21 загальною площею 99,8 кв.м. в АДРЕСА_1 - таким, що не відбувся; визнати недійсними результати проведеного Товарною біржею "Універсальний "Торговий Двір" аукціону від 30.12.2016 р. з продажу майна ТОВ Юридична фірма "Баярд" - нежитлових приміщень цокольного поверху № 12-:-21 загальною площею 99,8 кв.м. в АДРЕСА_1, яку прийнято судом до розгляду.

Ухвалою суду від 27.06.2017 р. відмовлено у задоволенні заяви ОСОБА_1 про визнання недійсними результатів аукціону від 30.12.2016 р. з продажу майна ТОВ Юридичної фірми "Баярд".

Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 30.01.2018 р. апеляційну скаргу ОСОБА_1 залишено без задоволення, ухвалу господарського суду Харківської області від 27.06.2017 р. залишено без змін.

Постановою Верховного Суду від 12.06.2018 р. касаційну скаргу ОСОБА_1 задоволено частково; постанову Харківського апеляційного господарського суду від 30.01.2018 р. та ухвалу господарського суду Харківської області від 27.06.2017 р. скасовано; постановлено передати на новий розгляд до господарського суду Харківської області заяву ОСОБА_1 про визнання недійсними результатів аукціону 30.12.2016 р. в іншому складі суду.

Розпорядженням в.о. керівника апарату суду від 26.09.2018 р. у зв'язку із недопустимістю повторної участі в розгляді заяви судді Міньковського С.В. відповідно до п. 2.3.50 Положення про автоматизовану систему документообігу суду призначено повторний автоматизований розподіл заяви. Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи (заяви) між суддями від 26.09.2018 р. визначено суддю Усатого В.О. для розгляду заяви за вх. № 10039.

Враховуючи вищезазначене, суд призначив заяву ОСОБА_1 про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна ТОВ Юридичної фірми "Баярд" (вх. № 10039 від 24.03.2017 р.) до розгляду на 15.11.2018 р. та зобов`язав ліквідатора, ОСОБА_4, Товарну біржу "Універсальний "Торговий Двір" надати суду відзив на заяву з правовим та документальним обґрунтуванням, з урахуванням висновків постанови Верховного Суду від 12.06.2018 р.

В судовому засіданні 15.11.18 р. ліквідатор надав письмовий відзив (вх.№ 32363 від 15.11.18) на заяву ОСОБА_1, згідно якого проти вказаної заяви заперечував, у зв'язку з її необґрунтованістю, зазначивши, що аукціон з продажу майна банкрута був проведений у повній відповідності до норм Закону.

Присутній у засіданні суду представник ТБ "Універсальний "Торговий Двір" надав суду відзив (вх.№ 32330 від 15.11.18) на заяву ОСОБА_1, разом із письмовими текстами оголошень про проведення аукціону з продажу майна банкрута, призначених на 26.05.2016 і на 11.10.2016, а також письмовим текстом оголошення про проведення другого повторного аукціону, який відбувся 30.12.2016 та є спірним, опублікованих на офіційних сайтах Мін'юсту України та ВГСУ. Також, заперечував проти заяви ОСОБА_1 і просив відмовити в її задоволенні.

ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, подав заяву (вх.№ 32337 від 15.11.18) про відкладення засідання суду, у зв'язку з необхідністю підготування заяви про уточнення вимог.

З метою повного, всебічного та об'єктивного розгляду наданих учасниками процесу документів, а також, врахувавши клопотання ОСОБА_1, суд відклав розгляд заяви ОСОБА_1 на 12.12.2018 р.

В судове засідання 12.12.18 р. учасники процесу не з'явились, від ОСОБА_1 надійшла доповнена та уточнена заява (вх.№ 34653 від 12.12.18), в якій заявник просить суд:

Визнати проведений 30.12.2016 р. ТБ "Універсальний "Торговий Двір" аукціон з продажу майна ТОВ Юридичної фірми "Баярд" - нежитлових приміщень, цокольного поверху № 12-:-21, загальною площею 99,8кв.м. АДРЕСА_1 - таким, що не відбувся.

Визнати недійсними (скасувати) результати проведеного ТБ "Універсальний "Торговий Двір" аукціону від 30.12.2016 р. з продажу майна ТОВ Юридичної фірми "Баярд" - нежитлових приміщень цокольного поверху № 12-:-21, загальною площею 99,8 кв.м. АДРЕСА_1.

Визнати недійсним укладений 14.03.2017 р. нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу майна підприємства-банкрута ТОВ Юридичної фірми "Баярд" , а саме: нежитлових приміщень цокольного поверху № 12-:-21, загальною площею 99.8 кв.м. АДРЕСА_1, який був укладений на підставі та за результатами проведеною ТБ "Універсальний "Торговий Двір" аукціону від 30.12.2016 р.

Відсторонити Сасіну Катерину Олексіївну віл виконання обов'язків ліквідатора банкрута ТОВ Юридичної фірми "Баярд" через істотне порушення нею вимог закону, своїх функціональних обов'язків та прав учасників ліквідаційної процедури, та призначити нового арбітражною керуючого.

Визнати недійсним укладений 16.03.2017 р. між ОСОБА_5 та ОСОБА_6 іпотечний договір, посвідчений 16.03.2017 р. приватним нотаріусом Харківського міською нотаріального округу Малаховою Галиною Іванівною за реєстровим № 571.

Скасувати рішення державного реєстратора приватною нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Малахової Галини Іванівни від 24.032017 р. о 14:33:54 за індексним № 34443077 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та проведену 22.03.2017 р. приватним нотаріусом Харківською міського нотаріального округу Малаховою Галиною Іванівною на його підставі державну реєстрацію права власності на нежитлові приміщення цокольного поверху № 12-:-21, загальною площею 99,8 кв.м. АДРЕСА_1 за ОСОБА_6, номер запису про право власності: 19624655.

Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_6 нежитлові приміщення цокольного поверху № 12-:-21, загальною площею 99.8 кв.м. АДРЕСА_1 на користь ТОВ Юридична фірми "Баярд".

Визнати право власності на нежитлові приміщення цокольного поверху № 12-:-21, загальною площею 99,8 кв.м. АДРЕСА_1 за ТОВ Юридична фірми "Баярд".

Дозволили новопризначеному арбітражному керуючому провести перереєстрацію права власності на нежитлові приміщення цокольного поверху № 12-:-21, загальною площею 99,8 кв.м. літ. АДРЕСА_1 за ТОВ Юридична фірми "Баярд".

Розглянувши матеріали справи, суд дійшов висновку прийняти до розгляду доповнену та уточнену заяву ОСОБА_1 (вх.№ 34653 від 12.12.18), залучити до участі у розгляді заяви ОСОБА_6, оскільки рішення суду по заяві може вплинути на його права та обов'язки, а також відкласти розгляд заяви ОСОБА_1 про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна ТОВ Юридичної фірми "Баярд" (вх. № 10039 від 24.03.2017 р.) з урахуванням доповнень та уточнень (вх.№ 34653 від 12.12.18) на 28.02.2019 р. і зобов'язати учасників процесу надати свої відзиви на вказану заяву з урахуванням доповнень та уточнень.

Ухвалою суду від 12.12.2018 р. задоволено заяву ОСОБА_1 (вх.№ 34652 від 12.12.18) та витребувано необхідну для розгляду його заяви відповідну документацію.

До суду від приватного нотаріуса Харківською міського нотаріального округу Малахової Галини Іванівни листом (вх.№ 36039 від 28.12.18) надійшли витребувані документи.

Від залученої особи ОСОБА_6 надійшло клопотання (вх.№ 5246 від 28.02.19) про відкладення розгляду справи, з метою надання йому можливості ознайомитьсь з її матеріалами.

У зв'язку з відпусткою судді Усатого В.О., призначене на 28.02.2019 р. засідання суду не відбулось.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку призначити до розгляду заяву ОСОБА_1 про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна ТОВ Юридичної фірми "Баярд" (вх. № 10039 від 24.03.2017 р.) з урахуванням доповнень та уточнень (вх.№ 34653 від 12.12.18).

Керуючись ст.ст. 37-48, 49-75 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст.ст. 232-235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити до розгляду заяву ОСОБА_1 про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна ТОВ Юридичної фірми "Баярд" (вх. № 10039 від 24.03.2017 р.) з урахуванням доповнень та уточнень (вх.№ 34653 від 12.12.18). на "23" квітня 2019 р. о(об) 10:40 м. Харків, пл. Свободи 5, Держпром 8-й під'їзд, зал № 328.

Зобов`язати ліквідатора, ОСОБА_6, ОСОБА_4, ТБ "Універсальний "Торговий Двір" надати суду свої відзиви на заяву ОСОБА_1 з правовим та документальним обґрунтуванням, з урахуванням доповнень та уточнень заявника.

Ухвалу направити заявнику, ліквідатору, кредиторам, Товарній біржі "Універсальний "Торговий Двір", ОСОБА_4, ОСОБА_6

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя В.О. Усатий