ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

11.03.2019 Справа № 920/40/19
м. Суми

Господарський суд Сумської області у складі судді Котельницька В.Л., розглянувши матеріали справи №920/40/19

за позовом Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Думівське» (вул. Зруб-1, буд. 12, с. Глибне, Краснопільський район, Сумська область, 42441, ),

до відповідачів:

1. Фізичної особи-підприємця Чорномаз Андрія Олексійовича (АДРЕСА_2, код НОМЕР_1),

2. Фізичної особи-підприємця Плужник Лариси Олексіївни (АДРЕСА_3, код НОМЕР_2),

3. Приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Сокол Тетяни Петрівни (АДРЕСА_4),

4.Приватного нотаріуса Краснопільського районного нотаріального округу Вангородського Віталія Васильовича (АДРЕСА_1, 42400),

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача:

1.ОСОБА_5 (АДРЕСА_5, код НОМЕР_3),

ОСОБА_6 (с. Хмелівка, Краснопільський район, Сумська область, 42446, код НОМЕР_4),

3.ОСОБА_7 (с. Глибне, Краснопільський район, Сумська область, 42441, код НОМЕР_5),

ОСОБА_8 (АДРЕСА_6, код НОМЕР_6),

ОСОБА_9 (АДРЕСА_7, код НОМЕР_7),

ОСОБА_10 (АДРЕСА_8, код НОМЕР_8),

ОСОБА_11 (АДРЕСА_9, код НОМЕР_9),

ОСОБА_12 (АДРЕСА_10, код НОМЕР_10),

ОСОБА_13 (АДРЕСА_11, код НОМЕР_11),

10.ОСОБА_14 (с. Самотоївка, Краснопільський район, Сумська область, 42440, код НОМЕР_12),

11.ОСОБА_15 (АДРЕСА_12, код НОМЕР_13),

ОСОБА_16 (АДРЕСА_13, код НОМЕР_14),

ОСОБА_17 (АДРЕСА_14, код НОМЕР_15),

про скасування рішень державного реєстратора,

встановив:

До господарського суду звернулось СТОВ «Думівське» з позовом, відповідно до якого просить суд скасувати реєстраційний запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з наступними параметрами: номер запису про інше речове право: 20308400, дата державної реєстрації: 03.05.2017, опис об'єкта іншого речового права: земельна ділянка площею: 4,2819 га, кадастровий номер: :08:002:0125, про державну реєстрацію права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) за договором про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису), серія та номер: б/н, виданий 28.04.2017, внесений державним реєстратором: приватним нотаріусом Сокол Тетяною Петрівною, Сумський міський нотаріальний округ, Сумської області, на підставі його неправомірного рішення індексний номер: 35097001 від 10.05.2017; реєстраційний запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з наступними параметрами: номер запису про інше речове право: 23460124, дата державної реєстрації: 16.11.2017, опис об'єкта іншого речового права: земельна ділянка площею: 3,5208 га, кадастровий номер: :07:003:0064, про державну реєстрацію права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) за договором про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису), серія та номер: б/н, виданий 15.11.2017, внесений державним реєстратором: приватним нотаріусом Сокол Тетяною Петрівною, Сумський міський нотаріальний округ, Сумської області, на підставі його неправомірного рішення індексний номер: 38230108 від 20.11.2017; реєстраційний запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з наступними параметрами: номер запису про інше речове право: 20961788, дата державної реєстрації: 12.06.2017, опис об'єкта іншого речового права: земельна ділянка площею: 4,2304 га, кадастровий номер: :07:002:0506, про державну реєстрацію права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) за договором про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису), серія та номер: б/н, виданий 12.06.2017, внесений державним реєстратором: приватним нотаріусом Сокол Тетяною Петрівною, Сумського міського нотаріального округу, Сумської області, на підставі його неправомірного рішення індексний номер: 35726432 від 17.06.2017; реєстраційний запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з наступними параметрами: номер запису про інше речове право: 20878266, дата державної реєстрації: 09.06.2017, опис об'єкта іншого речового права: земельна ділянка площею: 3,5207 га, кадастровий номер: :07:003:0114, про державну реєстрацію права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) за договором про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису), серія та номер: б/н, виданий 06.06.2017, внесений державним реєстратором: приватним нотаріусом Сокол Тетяною Петрівною, Сумського міського нотаріального округу, Сумської області, на підставі його неправомірного рішення індексний номер: 35643862 від 13.06.2017; реєстраційний запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з наступними параметрами: номер запису про інше речове право: 23406354, дата державної реєстрації: 13.11.2017, опис об'єкта іншого речового права: земельна ділянка площею: 3,5207 га, кадастровий номер: :07:004:0009, про державну реєстрацію права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) за договором про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису), серія та номер: б/н, виданий 13.11.2017, внесений державним реєстратором: приватним нотаріусом Сокол Тетяною Петрівною, Сумський міський нотаріальний округ, Сумської області, на підставі його неправомірного рішення індексний номер: 38174409 від 16.11.2017; реєстраційний запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з наступними параметрами: номер запису про інше речове право: 23049357, дата державної реєстрації: 24.10.2017, опис об'єкта іншого речового права: земельна ділянка площею: 0,4212 га, кадастровий номер: :08:003:0085, про державну реєстрацію права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) за договором про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису), серія та номер: 25, виданий 23.10.2017, внесений державним реєстратором: приватним нотаріусом Сокол Тетяною Петрівною, Сумський міський нотаріальний округ, Сумська область, на підставі його неправомірного рішення індексний номер: 37802424 від 27.10.2017; реєстраційний запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з наступними параметрами: номер запису про інше речове право: 23049054, дата державної реєстрації: 24.10.2017, опис об'єкта іншого речового права: земельна ділянка площею: 0,1537 га, кадастровий номер: :08:002:0144, про державну реєстрацію права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) за договором про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису), серія та номер: 26, виданий 23.10.2017, внесений державним реєстратором: приватним нотаріусом Сокол Тетяною Петрівною, Сумський міський нотаріальний округ, Сумська область, на підставі його неправомірного рішення індексний номер: 37802102 від 27.10.2017; реєстраційний запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з наступними параметрами: номер запису про інше речове право: 23049636, дата державної реєстрації: 24.10.2017, опис об'єкта іншого речового права: земельна ділянка площею: 3,5208 га, кадастровий номер: :08:003:0185, про державну реєстрацію права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) за договором про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису), серія та номер: 24, виданий 23.10.2017, внесений державним реєстратором: приватним нотаріусом Сокол Тетяною Петрівною, Сумський міський нотаріальний округ, Сумська область, на підставі його неправомірного рішення індексний номер: 37802671 від 27.10.2017; реєстраційний запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з наступними параметрами: номер запису про інше речове право: 21529436, дата державної реєстрації: 20.07.2017, опис об'єкта іншого речового права: земельна ділянка площею: 3,5209 га, кадастровий номер: :08:002:0036, про державну реєстрацію права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) за договором про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису), серія та номер: б/н, виданий 20.07.2017, внесений державним реєстратором: приватним нотаріусом Сокол Тетяною Петрівною, Сумський міський нотаріальний округ, Сумська область, на підставі його неправомірного рішення індексний номер: 36280431 від 24.07.2017; реєстраційний запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з наступними параметрами: номер запису про інше речове право: 21529654, дата державної реєстрації: 20.07.2017, опис об'єкта іншого речового права: земельна ділянка площею: 0,5656 га, кадастровий номер: :08:004:0066, про державну реєстрацію права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) за договором про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису), серія та номер: б/н, виданий 20.07.2017, внесений державним реєстратором: приватним нотаріусом Сокол Тетяною Петрівною, Сумський міський нотаріальний округ, Сумська область, на підставі його неправомірного рішення індексний номер: 36280660 від 24.07.2017; реєстраційний запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з наступними параметрами: номер запису про інше речове право: 20708465, дата державної реєстрації: 29.05.2017, опис об'єкта іншого речового права: земельна ділянка площею: 5,1213 га, кадастровий номер: :06:003:0025, про державну реєстрацію права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) за договором про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису), серія та номер: б/н, виданий 25.05.2017, внесений державним реєстратором: приватним нотаріусом Сокол Тетяною Петрівною, Сумський міський нотаріальний округ, Сумської області, на підставі його неправомірного рішення індексний номер: 35479255 від 01.06.2017; реєстраційний запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з наступними параметрами: номер запису про інше речове право: 21463392, дата державної реєстрації: 14.07.2017, опис об'єкта іншого речового права: земельна ділянка площею: 4,1569 га, кадастровий номер: :06:004:0055, про державну реєстрацію права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) за договором про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису), серія та номер: 12, виданий 13.07.2017, внесений державним реєстратором: приватним нотаріусом Сокол Тетяною Петрівною, Сумського міського нотаріального округу, Сумської області, на підставі його неправомірного рішення індексний номер: 36215237 від 19.07.2017; реєстраційний запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з наступними параметрами: номер запису про інше речове право: 19247663, дата державної реєстрації: 06.02.2017, опис об'єкта іншого речового права: земельна ділянка площею: 0,8484 га, кадастровий номер: :08:004:0530, про державну реєстрацію права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) за договором про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису), серія та номер: б/н, виданий 06.02.2017, внесений державним реєстратором: приватним нотаріусом Вангородським Віталієм Васильовичем, Краснопільського районного нотаріального округу, Сумської області, на підставі його неправомірного рішення індексний номер: 34080069 від 28.02.2018; реєстраційний запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з наступними параметрами: номер запису про інше речове право: 19247568, дата державної реєстрації: 06.02.2017, опис об'єкта іншого речового права: земельна ділянка площею: 3,9334 га, кадастровий номер: :08:002:0588, про державну реєстрацію права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) за договором про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису), серія та номер: б/н, виданий 06.02.2017, внесений державним реєстратором:приватним нотаріусом Вангородським Віталієм Васильовичем, Краснопільського районного нотаріального округу, Сумської області, на підставі його неправомірного рішення індексний номер: 34079957 від 28.02.2018; реєстраційний запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з наступними параметрами: номер запису про інше речове право: 16267947, дата державної реєстрації: 30.08.2016, опис об'єкта іншого речового права: земельна ділянка площею: 3,5209 га, кадастровий номер: :07:004:0103, про державну реєстрацію права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) за договором про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису), серія та номер: б/н, виданий 30.08.2016, внесений державним реєстратором: приватним нотаріусом Вангородським Віталієм Васильовичем, Краснопільського районного нотаріального округу, Сумської області, на підставі його неправомірного рішення індексний номер: 31275223 від 07.09.2016; реєстраційний запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з наступними параметрами: номер запису про інше речове право: 16268362, дата державної реєстрації: 30.08.2016, опис об'єкта іншого речового права: земельна ділянка площею: 0,6005 га, кадастровий номер: :07:002:0333, про державну реєстрацію права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) за договором про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису), серія та номер: б/н, виданий 30.08.2016, внесене державним реєстратором: приватним нотаріусом Вангородським Віталієм Васильовичем, Краснопільського районного нотаріального округу, Сумської області, на підставі його неправомірного рішення індексний номер: 31276218 від 07.09.2016; реєстраційний запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з наступними параметрами: номер запису про інше речове право: 19337032, дата державної реєстрації: 01.03.2017, опис об'єкта іншого речового права: земельна ділянка площею: 4,7496 га, кадастровий номер: :07:002:0069, про державну реєстрацію права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) за договором про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису), серія та номер: б/н, виданий 01.03.2017, внесене державним реєстратором: приватним нотаріусом Вангородський Віталій Васильович, Краснопільський районний нотаріальний округ, Сумська області, на підставі його неправомірного рішення індексний номер: 34165263 від 06.03.2017; реєстраційний запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з наступними параметрами: номер запису про інше речове право: 18792817, дата державної реєстрації: 25.01.2017, опис об'єкта іншого речового права: земельна ділянка площею: 4,1220 га, кадастровий номер: :07:001:0038, про державну реєстрацію права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) за договором про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису), серія та номер: б/н, виданий 25.01.2017, внесений державним реєстратором: приватним нотаріусом Вангородським Віталієм Васильовичем, Краснопільський районний нотаріальний округ, Сумської області, на підставі його неправомірного рішення індексний номер: 33648762 від 31.01.2017 Також просить відшкодувати позивачу за рахунок відповідачів судові витрати.

Справа № 920/40/19 перебувала у провадженні судді Коваленка О.В.

Перший відповідач подав відзив на позовну заяву, проти вимог позивача заперечує та наполягає на тому, що даний с пір не підлягає вирішенню у порядку господарського судочинства.

Інші відповідачі відзивів на позов не подавали.

Ухвалою суду від 06.03.2019 було задоволено заяву про самовідвід судді Коваленка О.В., справу № 920/40/19 передано для повторного автоматичного розподілу між суддями.

Відповідно до Витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 07.03.2019 дану справу передано на розгляд судді Котельницької В.Л.

Судом встановлено, що позивач у позовній заяві в обґрунтування підсудності даного спору господарському суду посилається на ухвалу Сумського окружного адміністративного суду від 26.12.2018 у справі № 1840/3614/18 за позовом Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Думівське» до Приватного нотаріуса Краснопільського районного нотаріального округу Вангородського Віталія Васильовича, треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Плужник Л.О., ОСОБА_18, Чорномаз А.О., ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22 про скасування рішень та вилучення реєстраційних записів, у якій зазначено, що з огляду на суб'єктний склад сторін спору він має вирішуватись за правилами господарського судочинства.

Відповідно до правового висновку, викладеного Великою Палатою Верховного Суду у справі № 823/2042/16, у зазначеній категорії справ спори про цивільне право між особами, які вимагають скасування державної реєстрації, й особами, за якими зареєстроване право чи обтяження, мають розглядатись судами господарської чи цивільної юрисдикції залежно від суб'єктного складу сторін спору.

У справі № 920/40/19, на відміну від справи № 1840/3614/18, позивач визначив відповідачами ФОП Чорномаз Андрія Олексійовича, ФОП Плужник Ларису Олексіївну, Приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Сокол Тетяну Петрівну, Приватного нотаріуса Краснопільського районного нотаріального округу Вангородського Віталія Васильовича.

З наданих позивачем у якості доказів договорів про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) вбачається, що з боку землекористувачів дані договори підписані громадянами Чорномазом А.О. та Плужник Л.О. як фізичними особами, а не як фізичними особами-підприємцями.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 20 Господарського процесуального кодексу України господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв'язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема: справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, а також у спорах щодо правочинів, укладених для забезпечення виконання зобов'язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці.

Відповідно до ч. 1 ст. 41 ГПК України у справах позовного провадження учасниками справи є сторони та треті особи.

Сторонами в судовому процесі - позивачами і відповідачами - відповідно до ч. 1 ст. 45 даного Кодексу, можуть бути особи, зазначені у статті 4 цього Кодексу, відповідно ж до ч. 3 цієї статті відповідачами є особи, яким пред'явлено позовну вимогу.

Згідно із положеннями ч.ч.1-3 статті 45 ГПК України право на звернення до господарського суду в установленому цим Кодексом порядку гарантується. Ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи у господарському суді, до юрисдикції якого вона віднесена законом. Юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням. До господарського суду у справах, віднесених законом до його юрисдикції, мають право звертатися також особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.

З наявних у матеріалах справи договорів емфітевзису вбачається, що перший та другий відповідачі є сторонами відповідних договорів саме у статусі фізичних осіб, що унеможливлює надання цим особами статусу відповідачів у господарському процесі.

Отже, враховуючи вищевикладене та вимоги ст. 20 ГПК України, суд дійшов висновку про те, що даний спір не відноситься до юрисдикції господарського суду.

Разом з тим, з урахуванням положень ст. 19 ЦПК України у даних правовідносинах вбачаються ознаки спору, що відноситься до юрисдикції загального суду.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо спір не підлягає вирішенню в порядку господарського судочинства.

Тому, з урахуванням зазначених обставин, суд дійшов висновку закрити провадження у даній справі, оскільки даний спір не підлягає вирішенню в порядку господарського судочинства.

Керуючись статтями 20, п. 1 ч. 1 ст. 231, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

Провадження у справі № 920/40/19 закрити.

Дана ухвала набирає законної сили після її підписання та може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня її складення.

Повний текст ухвали складено 11.03.2019.

СуддяВ.Л. Котельницька