ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

"25" лютого 2019 р. Справа№ 920/138/18

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Чорної Л.В.

суддів: Іоннікової І.А.

Разіної Т.І.

при секретарі судового засідання Бовсунівській Л.О.

за участю представників сторін згідно протоколу судового засідання

розглянувши апеляційну скаргу Головного управління Держгеокадастру у Сумській області

на рішення Господарського суду Сумської області від 20.12.2018р. (повне рішення складено 22.12.2018р.)

по справі №920/138/18 (суддя Резніченко О.Ю.)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Псьол»

до Головного управління Держеокадастру у Сумській області

про визнання рішення протиправним та його скасування, внесення змін до договору оренди землі

В С Т А Н О В И В:

Рішенням Господарського суду Сумської області від 20.12.2018р. по справі №920/138/18 позов задоволено частково. Визнано протиправним і скасувано рішення Головного управління Держгеокадастру у Сумській області, яке викладене у листі-повідомленні про прияйте рішення від 08.02.2018 № 28-18-0.6-1399/2-18, про відмову в поновленні договору від 06.04.2010 оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 16,1825 га, у тому числі: рілля - 6,7825 га (кадастровий номер НОМЕР_1), сіножаті - 9,4 га (кадастровий номер НОМЕР_2), що знаходиться на території Запсільської сільської ради Краснопільського району Сумської області та повернення земельної ділянки до земель запасу державної власності, шляхом підписання акту приймання-передачі об'єкта оренди. Внесено зміни до договору оренди землі (запасу і резервного фонду) від 06.04.2010, укладеного між Краснопільською районною державною адміністрацією Сумської області та Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Псьол" земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 16,1825 га, у тому числі: рілля - 6,7825 га (кадастровий номер НОМЕР_1), сіножаті - 9,4 га (кадастровий номер НОМЕР_2) на території Запсільської сільської ради Краснопільського району Сумської області, зареєстрованого у відділі Держкомзему Краснопільського району Сумської області 24.06.2011 за № НОМЕР_3, шляхом визнання укладеною додаткової угоди до цього договору від 29.09.2017, в наступній редакції: Додаткова угода до договору оренди землі (запасу і резервного фонду)

м. Суми " 29" вересня 2017 р.

Орендодавець Управління Держгеокадастру у Сумській області в особі начальника управління Усік Наталії Андріївни з одного боку, та орендар ТОВ АФ "Псьол" в особі директора товариства ОСОБА_3, з другого, далі по тексту Сторони, відповідно до рішення ____ від_________ №_______________

та згідно зі ст. 33 Законом України "Про оренду землі" за домовленістю сторін уклали цю додаткову угоду до договору оренди землі (запасу і резервного фонду) від 06.04.2010, зареєстрованого за № НОМЕР_3 від 24.06.2011, про нижченаведене.

1. Поновити строк дії договору оренди землі (запасу і резервного фонду) від 06.04.2010 (державна реєстрація від № НОМЕР_3 від 24.06.2011) на сім років.

2. Внести зміни до договору оренди землі (запасу і резервного фонду) від 06.04.2010 (державна реєстрація від № НОМЕР_3 від 24.06.2011):

П.5 договору змінити та викласти в наступній редакції:

" 5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 163139,55 грн. та 56708,62 грн. (к.і.4,796).

п.8 договору змінити та викласти в наступній редакції:

" 8. Договір укладено на 7 (сім) років (з 01.01.2018 по 01.01.2025 р.р.). Після закінчення договору оренди має переважне право поновлення його на новий строк. "Орендар" зобов'язаний повідомити "Орендодавця" про намір поновити договір оренди земельної ділянки за три місяці (але не пізніше ніж за місяць) до спливу строку договору оренди, додавши до листа-повідомлення проект додаткової угоди".

п. 9 договору змінити та викласти в наступній редакції:

" 9. Річна орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить 26381,78 грн.".

3. Копія цієї додаткової угоди у 5-денний термін від дня державної реєстрації надається "Орендарем" до відповідної державної податкової інспекції.

4. Всі інші умови вищевказаного договору не зачеплені даною угодою, залишаються незмінними.

5. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди землі (запасу і резервного фонду) від 06.04.2010 (державна реєстрація від № НОМЕР_3 від 24.06.2011) та набирає чинності після підписання сторонами та її державної реєстрації.

6. Додаткова угода укладена в трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться у "Орендодавця" Управління Держгеокадастру у Сумській області,

другий - у "Орендаря" ТОВ АФ "Псьол",

третій - у відділі реєстраційної служби.

Невід'ємними частинами додаткової угоди є:

- витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки.

Орендодавець -Управління Держгеокадастру у Сумській області, м. Суми, вул. Петропавлівська, 108.

Орендар - Товариство з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Псьол", 42418, Сумська обл., Краснопільський р-н, с. Велика Рибиця, п/р - 479 в ПАО "Кредобанк", м. Суми, МФО 325365, код 03779550.

Не погоджуючись з вказаним рішенням, Головне управління Держеокадастру у Сумській області звернулось до Північного апеляційного господарського суду із апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Сумської області від 20.12.2018 по справі №920/138/18 та прийняти нове рішення, яким відмовити у задоволенні позовних вимог.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 25.01.2019р. відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Головного управління Держгеокадастру у Сумській області на рішення Господарського суду Сумської області від 20.12.2018р. по справі №920/138/18. При цьому, ухвалено проводити судове засідання в режимі відеоконференції.

Від товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Псьол» надійшов письмовий відзив на апеляційну скаргу.

25.01.2019р. судове засідання в режимі відеоконференції не відбулось, що підтверджується відповідною довідкою суду.

У зв'язку із тим, що судове засідання не відбулось, колегія суддів вважає за необхідне розгляд справи відкласти.

керуючись ст.ст. 216, 234, 270 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Розгляд апеляційної скарги по справі №920/138/18 відкласти на 25.03.2019р. на 15:30год., який відбудеться в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка, 1-А, зал № 8, 2-й поверх.

2. Копію ухвали надіслати учасникам апеляційного провадження.

3. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями Північного апеляційного господарського суду та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Л.В. Чорна

Судді І.А. Іоннікова

Т.І. Разіна