ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 березня 2019 року

м. Черкаси справа № 925/153/19

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого - судді Довганя К.І., з секретарем судового засідання Дяченко Т.В. за участю представників сторін: позивача - Луговський О.С. за довіреністю, відповідача - не з'явився, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси справу за позовом Черкаської міської ради до садівничого товариства "Мошенська Троянда" про стягнення 34449,49 гривень.

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов про стягнення 34449,49 гривень заборгованості за угодою про справляння плати за користування частиною прибудинкової території від 17.03.2010, з яких: 32367,05 гривень основного боргу та 2082,44 гривень пені.

Ухвалою суду від 08.02.2019 розгляд справи призначено на 07.03.2019 в порядку спрощеного позовного провадження.

Ухвала надіслана учасникам справи у встановленому порядку та отримана ними.

Представник позивача в судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримав повністю з підстав, викладених у позовній заяві.

Відповідач відзиву на позов до суду не подав, його представник в судове засідання не з'явився.

Суд вважає можливим розглянути справу за відсутністю представника відповідача за наявними матеріалами в порядку ст. 202 ГПК України.

Ст.11 ЦК України визначено, що цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є: договори та інші правочини.

17.03.2010 сторони уклали угоду про справляння сплати за користування частиною прибудинкової території, відповідно до умов якої відповідач зобов'язався сплачувати за користування частиною прибудинкової території плату у грошовій формі у розмірі визначеному згідно рішення виконавчого комітету Черкаської міської ради від 21.06.2005 № 793 (далі - Угода).

Об'єктом угоди є частина прибудинкової території за адресою: м.Черкаси, вул.О.Дашкевича,29/3, яку використовує землекористувач маючи у власності нежитлове приміщення.

За умовами п.3.4. Угоди відповідач зобов'язався оплачувати позивачу фактичне використання ним частини прибудинкової території починаючи з 01.04.2010 в розмірі 459 грн. 96 коп. щомісячно до 10-го числа місяця, наступного за звітним.

П.3.5 Угоди передбачено, що в разі будь-яких змін Черкаською міською радою розмірів плати за користування частиною прибудинкової території розмір щорічної плати змінюється без внесення змін до даної Угоди.

Рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-508 «Про міський бюджет на 2012 рік» (пункт 17) встановлено, що з 01.01.2012 розмір плати за користування частиною прибудинкової території визначається з урахуванням рішення Черкаської міської ради від 13.05.2010 № 5-656 «Про затвердження показників грошової оцінки земель м. Черкаси». Вищевказаним рішенням були змінені показники грошової оцінки земель в м. Черкаси, і базова вартість одного квадратного метра земельної ділянки земель м. Черкаси була встановлена в розмірі 127,48 грн. (попередній розмір становив 39,32 грн.).

Плата за користування частиною прибудинкової території з 01.01.2012 становила 659,04 грн. у місяць, що підтверджується розрахунком, виготовленим департаментом архітектури, містобудування та інспектування Черкаської міської ради з урахуванням вищевказаного рішення Черкаської міської ради від 13.05.2010 № 5-656.

З матеріалів справи вбачається, що рішенням Господарського суду Черкаської області від 14.10.2014 у справі № 925/1590/14 з відповідача було стягнуто 30966 грн.06 коп. боргу за користування частиною прибудинкової території за цією угодою за період з 01 квітня 2010 року по 31 травня 2014 року включно.

Рішенням Господарського суду Черкаської області від 03.01.2017 у справі № 925/1531/16 з відповідача була стягнута заборгованість в сумі 26931 грн. 41 коп. за користування частиною прибудинкової території за цією угодою за період з червня 2014 року по жовтень 2016 року включно.

Відтак, наступне нарахування відповідачу щомісячної плати за користування частиною прибудинкової території продовжувалося починаючи з 01 листопада 2016 року по 31 грудня 2018 року.

Щорічно плата за користування частиною прибудинкової території у зв'язку зі щорічною індексацією грошової оцінки землі уточнювалася на коефіцієнт індексу інфляції (за 2016 року - 1, 433, 2017 рік - 1,06 2018 -1,0).

Таким чином, у зв'язку із щорічною індексацією грошової оцінки землі розмір щомісячного платежу становив:

- з 01.01.2016 - 1179,56 грн.;

- з 01.01.2017 - 1250,33 грн.;

- з 01.01.2018 - 1250,33 грн.

За період з 01 листопада 2016 року по 31 грудня 2018 року позивачем відповідачу нараховано 32367 грн. 05 коп. плати за користування частиною прибудинкової території.

Відтак, борг відповідача перед позивачем за період з 01.11.2016 по 31.12.2018 становить 32367 грн. 05 коп.

П. 2.1 Угоди визначений строк дії угоди до 01.04.2013.

Проте, враховуючи фактичне використання землекористувачем частини прибудинкової території протягом місяця після закінчення строку дії угоди, ця угода вважається продовженою на той самий термін на тих самих умовах, які були передбачені угодою (п.2.3).

Згідно листа Департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради від 20.06.2017 № 762/18-08 вищевказана угода чинна, зміни до неї у встановленому порядку не вносились.

Зобов'язання у відповідності з ст. 193 Господарського кодексу України повинні виконуватись належним чином і в установлений строк, одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається.

Відповідно до ст. 611 Цивільного кодексу України, в разі порушення зобов'язання, настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Частиною 1 статті 628 ЦК України передбачено, що зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Зазначені норми узгоджуються з вимогами статті 629 ЦК України щодо обов'язковості договору для виконання сторонами.

П.3.6 Угоди сторони узгодили, що на будь-яку суму плати за користування частиною прибудинкової території, яка не була сплачена у строки, визначені цим договором, нараховується пеня у розмірі подвійної облікової ставки НБУ діючої на день виникнення боргу за кожний календарний день прострочення.

Розмір пені, нарахований позивачем за період з 01.11.2016 по 31.12.2018, який становить 2085 грн. 44 коп., суд вважає вірним і обґрунтованим.

За приписами ст.ст. 96, 206 Земельного кодексу України користування землею в Україні є платним і всі землекористувачі зобов'язані своєчасно сплачувати плату за землю.

Суд враховує, що безоплатне використання відповідачем земельної ділянки (прибудинкової території), яка є комунальною власністю територіальної громади міста Черкаси, та невиконання ним договірних зобов'язань - є порушенням прав територіальної громади, а також порушенням ним вимог чинного законодавства.

Оцінивши фактичні обставини справи та приписи вищенаведеного законодавства суд приходить до переконання, що вимога позивача про стягнення 32367,05 грн. боргу та 2082,44 пені є обґрунтованою і підлягає до задоволення.

Відповідно до ст.129 ГПК України з відповідача на користь позивача підлягають до стягнення витрати на оплату судового збору.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 129, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд Черкаської області

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Садівничого товариства "Мошенська Троянда" (; село Мошни, Черкаський район, Черкаська область, 19615) на користь міського бюджету м. Черкаси (рах. № 3002; одержувач платежу -УК у м. Черкасах/Черкаси/18010600; код ЄДРПОУ - 38031150; МФО - 899998; банк - Казначейство України (ЕАП); призначення платежу - орендна плата за землю з юридичних осіб) - 32 367 грн. 05 коп. (тридцять дві тисячі триста шістдесят сім грн.. 05 коп.) боргу та 2 082 гри. 44 коп. (дві тисячі вісімдесят дві грн. 44 коп.) пені.

Стягнути з Садівничого товариства "Мошенська Троянда" (; село Мошни, Черкаський район, Черкаська область, 19615) на рах. № 6317, банк отримувача: ГУДКСУ у Черкаській області, МФО 854018, отримувач: Департамент фінансової політики Черкаської міської ради, код ОКПО 38764629 - 1921,00 грн. (одна тисяча дев'ятсот двадцять одна грн.) витрат по сплаті судового збору.

Рішення може бути оскаржене до Північного апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня складення повного рішення.

Повний текст складено і підписано 11.03.2019.

СУДДЯ К.І. Довгань