ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

05 березня 2019 року № 912/111/14

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Вавренюк Л.С., розглянувши клопотання судового експерта Кропивницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз № 376/377/19-27 у справі № 912/111/14

за позовом: товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Панчеве"

до відповідача 1: Панчівської сільської ради

відповідача 2: приватного підприємства "Агрофірма Панчеве"

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача за первісним позовом:

- публічного акціонерного товариства "Райффайзен банк ОСОБА_1", від імені якого діє Кіровоградська обласна дирекція;

- фермерського господарства "ОСОБА_1Б."

- фермерського господарства "Аграрник-2007";

про визнання права власності на будівлі та споруди,

та за зустрічним позовом: приватного підприємства "Агрофірма Панчеве"

до відповідача 1: товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Панчеве"

відповідача 2: фермерського господарства "Урожай-2018"

про визнання права власності,

встановив: у провадженні Господарського суду Кіровоградської області перебуває справа № 912/111/14 за первісним позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Панчеве" до відповідачів: Панчівської сільської ради та приватного підприємства "Агрофірма Панчеве", у якому позивач просить:

1. Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Панчеве" (26034, Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Центральна, 1, код 03757181) на комплекс будівель та споруд агрохімцентру, який розташований за адресою: Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Широка, та до складу якого входять:

- склад ядохімікатів (рік побудови 1983) - площа 130кв.м, довжина 20м, ширина 6,5м;

- склад добрив (рік побудови 1985) - площа 1281 кв. м, довжина 61 м, ширина 21 м, висота 6,3 м;

- адміністративна будівля (рік побудови 1983) - площа 300 кв.м, довжина 24,5 м, ширина 12,2 м, висота 3,3 м;

- асфальтована площадка біля складу добрив (рік побудови 1983) - площа 924 кв.м, довжина 44 м, ширина 21 м;

- асфальтована площадка біля складу добрив (рік побудови 1983) - площа 3360 кв.м, довжина 120м, ширина 28 м;

- асфальтована площадка біля складу добрив (рік побудови 1983) - площа 357 кв.м, довжина 21 м, ширина 17 м;

- асфальтована площадка біля складу добрив (рік побудови 1983) - площа 651 кв.м, довжина 31 м, ширина 21 м;

- асфальтована площадка біля складу добрив (рік побудови 1983) - площа 1908 кв.м, довжина 53 м, ширина 36 м;

- асфальтована ділянка біля заправки (рік побудови 1983) - площа 2176 кв.м, довжина 68 м, ширина 32 м;

- асфальтована ділянка біля льотної смуги (рік побудови 1983) - площа 1660 кв.м, довжина 200 м, ширина 8,3 м;

- взльотна смуга (рік побудови 1983) - площа 8000 кв.м, довжина 400 м, ширина 20 м.

2. Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Панчеве" (26034, Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Центральна, 1, код 03757181) на будівлю двоповерхову цегляну з підвалом - адміністративне приміщення (рік побудови 1986) - загальна площа будівлі 923,6 кв.м, загальна площа першого поверху 307,8 кв.м, загальна площа другого поверху 313,3 кв.м, загальна площа підвалу 302,5 кв.м; площа під будівлею 399,6 кв.м, довжина 29,91 м, ширина 12,55 м, висота поверху 2,5 м, висота будівлі 6,5 м, об'єм будівлі - 2564 куб. м; розташована за адресою: Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Центральна, 1.

3. Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Панчеве" (26034, Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Центральна, 1, код 03757181) на будівлю, майстерню (рік побудови 1967) - площа 601,4 кв.м, довжина 48,5 м, ширина 12,4 м, висота 5 м; розташована за адресою: Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Широка, тракторна бригада № 1.

4. Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Панчеве" (26034, Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Центральна, 1, код 03757181) на споруду, огорожу майстерні - 12 м металевої огорожі по металевим стовпчикам висотою 1,6 м; розташована за адресою: Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Широка, тракторна бригада № 1.

5. Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Панчеве" (26034, Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Центральна, 1, код 03757181) на будівлю, свинарник (рік побудови 1987) - площа 627 кв.м, довжина 57 м, ширина 11 м, висота 4,2 м; розташована за адресою: Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Пушкіна, молочнотоварна ферма № 1.

6. Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Панчеве" (26034, Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Центральна, 1, код 03757181) на будівлю, свинарник (рік побудови 1991) - площа 1188 кв.м, довжина 95 м, ширина 12,5 м, висота 4,2 м; розташована за адресою: Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Пушкіна, молочнотоварна ферма № 1.

7. Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Панчеве" (26034, Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Центральна, 1, код 03757181) на будівлю, склад концентрованих кормів - площа 111 кв.м, довжина 18,5 м, ширина 6 м, висота 9,12 м; розташована за адресою: Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Пушкіна, центральний тік.

8. Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Панчеве" (26034, Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Жовтнева, 1, код 03757181) на будівлю, корівник (рік побудови 1974) - площа 2222 кв.м, довжина 120,8 м, ширина 18,4 м, висота 5 м; розташована за адресою: Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Пушкіна, молочнотоварна ферма № 1.

9. Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Панчеве" (26034, Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Центральна, 1, код 03757181) на будівлю, корівник (рік побудови 1974) - площа 2222 кв.м, довжина 120,8 м, ширина 18,4 м, висота 5 м; розташована за адресою: Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Пушкіна, молочнотоварна ферма № 1.

та за зустрічним позовом приватного підприємства "Агрофірма "Панчеве" (надалі - ПП "Агрофірма "Панчеве") до ТОВ "Агрофірма "Панчеве" про визнання права власності на комплекс будівель і споруд агрохімцентру, який розташований за адресою: Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Широка, та до складу якого входять: склад ядохімікатів (рік побудови 1983) - площа 130 кв.м, довжина 20 м, ширина 6,5 м; склад добрив (рік побудови 1985) - площа 1281 кв.м, довжина 61 м, ширина 21 м, висота 6,3 м; адміністративна будівля (рік побудови 1983) - площа 300 кв.м, довжина 24,5 м, ширина 12,2 м, висота 3,3 м; асфальтована площадка біля складу добрив (рік побудови 1983) - площа 924 кв.м, довжина 44 м, ширина 21 м; асфальтована площадка біля складу добрив (рік побудови 1983) - площа 3360 кв.м, довжина 120м, ширина 28 м; асфальтована площадка біля складу добрив (рік побудови 1983) - площа 357 кв.м, довжина 21 м, ширина 17 м; асфальтована площадка біля складу добрив (рік побудови 1983) - площа 651 кв.м, довжина 31 м, ширина 21 м; асфальтована площадка біля складу добрив (рік побудови 1983) - площа 1908 кв.м, довжина 53 м, ширина 36 м; асфальтована ділянка біля заправки (рік побудови 1983) - площа 2176 кв.м, довжина 68 м, ширина 32 м; асфальтована ділянка біля злітної смуги (рік побудови 1983) - площа 1660 кв.м, довжина 200 м, ширина 8,3 м; злітна смуга (рік побудови 1983) - площа 8000 кв.м, довжина 400 м, ширина 20 м.

Ухвалою від 18.01.2019 у справі № 912/111/14 господарський суд:

- призначив у справі судову будівельно-технічну експертизу,

- проведення експертизи доручив Кропивницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз,

- на вирішення експерта поставив такі питання:

1) Який технічний стан нижченаведених будівель та споруд, орієнтовний рік їх побудови:

агрохімцентр (комплекс будівель і споруд, місцезнаходження - продовження вул. Щорса в с. Панчеве Новомиргородського району Кіровоградської області);

корівники (2 окремі будівлі, місцезнаходження - молочнотоварна ферма №1, вул. Пушкіна в с. Панчеве Новомиргородського району Кіровоградської області) ?

2) Чи є кожна спірна будівля та споруда, зазначені у п. 1, нерухомим майном ?

3) Чи є об'єкти нерухомого майна, будівлі та споруди, зазначені в п. 1, аварійними?

20.02.2019 від Кропивницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз;

- попередив судового експерта про відповідальність за ст. ст. 384, 385 Кримінального кодексу України за дачу завідомо неправдивого висновку або відмову дати висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов'язків;

- витрати з оплати судової експертизи поклав на ПП "Агрофірма "Панчеве",

- зобов'язав Кропивницьке відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз надіслати до Господарського суду Кіровоградської області оригінал висновку експертизи, сторонам у справі - його копії,

- зупинив провадження у справі № 912/111/14 на період проведення експертизи.

20.02.2019 на адресу суду надійшов лист Кропивницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз від 19.02.2019 № 376/377/19-27 та клопотання судового експерта № 376/377/19-27 про надання додаткових матеріалів необхідних для проведення експертизи, та забезпечення умов натурного обстеження об'єктів дослідження. Також у листі зазначається про необхідність оплати вартості експертизи.

Також експертною установою наголошується, що у разі незадоволення клопотання протягом 45 днів, відповідно до п. 1.13 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.01.1998 р. № 53/5 (зі змінами), ухвала суду буде залишена без виконання.

Відповідно до клопотання судовий експерт просить для подальшого проведення судової будівельно-технічної експертизи надати в розпорядження експерта матеріали технічної інвентаризації виготовлені відповідно до "Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна" в повному обсязі, проектну документацію на будівництво, документацію про прийняття в експлуатацію, акти чи звіти попередніх обстежень та досліджень по наступним об'єктам: агрохімцентр (комплекс будівель і споруд, місцезнаходження - продовження вул. Щорса в с. Панчеве Новомиргородського району Кіровоградської області); корівники (2 окремі будівлі, місцезнаходження - молочнотоварна ферма №1, вул. Пушкіна в с. Панчеве Новомиргородського району Кіровоградської області).

Також відповідно до ст. 6 Закону України "Про судову експертизу" та п. 3.9. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.01.1998 р. № 53/5 (зі змінами) судовий експерт просить суд вирішити питання щодо забезпечення:

- прибуття експерта з Кропивницького відділення Київського НДІСЕ, що знаходиться по вул. Волкова, 2 у м. Кропивницький до об'єктів дослідження, та у зворотному напрямку;

- безперешкодного доступу до об'єктів дослідження, належних умов праці, та присутності сторін по справі.

Дату та час обстеження об'єкту дослідження судовий експерт просить попередньо узгодити з ним.

Додатково експертною установою направлено на адресу господарського суду рахунок №874 від 18.02.2019 на оплату вартості судової експертизи № 376/377/19-27 в сумі 8 580 грн.

З метою розгляду листа та клопотання експертної установи, провадження у справі підлягає поновленню.

Вирішуючи заявлене експертом клопотання, господарським судом враховано таке.

У відповідності до ч. 6 ст. 69 Господарського процесуального кодексу України експерт має право, зокрема, заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом.

Згідно ч. 3 ст. 102 Господарського процесуального кодексу України, при визначенні матеріалів, що надаються експерту чи експертній установі, суд у необхідних випадках вирішує питання про витребування відповідних матеріалів за правилами, передбаченими цим Кодексом для витребування доказів.

Частиною 3 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що у разі задоволення клопотання про витребування доказів, суд своєю ухвалою витребує відповідні докази.

За результатами розгляду клопотання про надання відповідних документів господарський суд вважає за необхідне витребувати їх від сторін.

Клопотання в частині визначення часу огляду об'єктів дослідження господарський суд вважає за необхідне призначити до розгляду у судовому засіданні.

Ухвалою господарського суду від 18.01.2019 витрати з оплати судової будівельно-технічної експертизи покладено на ПП "Агрофірма "Панчеве".

На підставі викладеного, господарський суд вважає за необхідне направити виставлений експертною установою рахунок № 874 від 18.02.2019 на адресу ПП "Агрофірма "Панчеве", з метою здійснення останнім оплати призначеної у справі № 912/111/14 судової експертизи.

Відповідно до приписів п. 2 ч. 1 ст. 228 Господарського процесуального кодексу України суд може за заявою учасника, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку, зокрема, призначення судом експертизи.

Таким чином, враховуючи, що у даній справі згідно вказаної норми процесуального закону була призначена судова експертиза і на даний момент її результат не одержано, провадження у справі підлягає зупиненню на період проведення судової експертизи.

Керуючись ст.ст. 228 , 230 , 234 , 255 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі № 912/111/14 поновити.

2. Клопотання судового експерта Кропивницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз № 376/377/19-27 у справі №912/111/14 задовольнити.

3. Зобов'язати сторін у справі надати господарському суду у строк до 20.03.2019 матеріали технічної інвентаризації виготовлені відповідно до "Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна" в повному обсязі, проектну документацію на будівництво, документацію про прийняття в експлуатацію, акти чи звіти попередніх обстежень та досліджень по наступним об'єктам:

1) агрохімцентр (комплекс будівель і споруд, місцезнаходження - продовження вул. Щорса в с. Панчеве Новомиргородського району Кіровоградської області);

2) корівники (2 окремі будівлі, місцезнаходження - молочнотоварна ферма №1, вул. Пушкіна в с. Панчеве Новомиргородського району Кіровоградської області).

В разі неможливості подання таких документів - обґрунтовані пояснення.

4. Призначити розгляд клопотання експерта у засідання суду на 18.03.2019 о 14:00 год.

5. Засідання провести у приміщенні Господарського суду Кіровоградської області за адресою: 25022, м. Кропивницький, вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, в залі суд. засідань №204.

6. Явку представників сторін у судове засідання визнати обов'язковою для узгодження дати огляду спірних об'єктів.

7. Зобов'язати судового експерта ОСОБА_2 подати господарському суду до дня судового засідання інформацію щодо контактних телефонів для узгодження дати виїзду на спірні об'єкти.

8. Провадження у справі зупинити на період проведення судової експертизи.

Ухвала набирає законної сили після її підписання суддею та в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена окремо від рішення суду в порядку та строки, визначені Господарським процесуальним кодексом України.

9. Копії ухвали направити учасникам справи, а саме:

позивачу за первісним позовом (ТОВ "Агрофірма Панчеве") за адресою: 26034, Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Жовтнева, 1;

відповідачу 1 за первісним позовом (Панчівській сільській раді) за адресою: 26034, Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Жовтнева, 1;

відповідачу 2 за первісним позовом, позивачу за зустрічним (ПП "Агрофірма Панчеве") разом з оригіналом рахунку № 874 від 18.02.2019 за адресою: 26034, Кіровоградська область, Новомиргородський р-н, с. Панчеве, вул. Щорса, буд. 34;

відповідачу 2 за зустрічним позовом (ФГ "Урожай-2018") за адресою: 26034, Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Широка, 1;

третій особі (ПАТ "Райффайзен банк ОСОБА_1", від імені якого діє Кіровоградська обласна дирекція) за адресою: 25006, м. Кропивницький, вул. Декабристів, 2/14;

третій особі (ФГ "ОСОБА_3М.") за адресою: 26034, Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Щорса, 10;

третій особі (ФГ "Аграрник-2007") за адресою: 26034, Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Шевченка, 4;

арбітражному керуючому ОСОБА_4 за адресою: 25006, м. Кропивницький, вул. В.Пермська, 21.

а також Кіровоградському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (25028, м. Кропивницький, вул. Волкова, 2).

Суддя Л.С. Вавренюк