СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

05.03.2019 Справа № 922/2381/18

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Лакіза В.В., суддя Здоровко Л.М., суддя Шутенко І.А.,

за участю секретаря судового засідання Черкас В.М.,

за участю представників:

від позивача: ОСОБА_1 адвокат (свідоцтво про право заняття адвокатською діяльністю від 02.05.2018 серія ЧК №000917) на підставі ордера від 01.03.2019 серія ЧК №88390;

від відповідача: ОСОБА_2 за довіреністю від 03.01.2019 №32-20-0.14/62-19;

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Головного управління Держгеокадастру у Харківській області (вх.№1382),

на рішення господарського суду Харківської області від 21.11.2018, ухвалене суддею Смірновою О.В. в приміщенні господарського суду Харківської області о 13:34 год. (повний текст рішення складено 27.11.2018),

у справі №922/2381/18,

за позовом: Селянського (фермерського) господарства "Процер", с. Павлівка Богодухівського району Харківської області,

до відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, м. Харків,

про визнання права користування ділянкою

ВСТАНОВИЛА:

27.08.2018 СФГ «Процер» звернулося до господарського суду Харківської області з позовом до ГУ Держгеокадастру у Харківській області про визнання права постійного користування земельною ділянкою площею 32,73 га в межах згідно з планом, розташованою на території Павлівської сільської ради, призначеною для ведення селянського (фермерського) господарства, яка була надана на імя ОСОБА_3 відповідно до державного акту на право постійного користування землею №ХР-04-00-000916, на підставі розпорядження Богодухівської райдержадміністрації №750 від 18.12.1996 (т.1,а.с.4-86).

Рішенням господарського суду Харківської області від 21.11.2018 у справі №922/2381/18 позов задоволено повністю; визнано за СФГ "Процер" право постійного користування земельною ділянкою площею 32,73 га в межах згідно з планом, розташованою на території Павлівської сільської ради, призначеною для ведення селянського (фермерського) господарства, яка була надана на імя ОСОБА_3 відповідно до державного акту на право постійного користування землею №ХР-04-00-000916, на підставі розпорядження Богодухівської райдержадміністрації №750 від 18.12.1996 (т.1,а.с.171-182).

Рішення місцевого господарського мотивоване тим, що відповідно до законодавства, чинного на момент створення СФГ "Процер", необхідною умовою для створення СФГ було отримання у користування земельної ділянки. Спірна земельна ділянка отримана громадянином України ОСОБА_4 з метою її використання за цільовим призначенням ведення селянського (фермерського) господарства та передана СФГ "Процер" до його створення, що підтверджується відповідними статутними документами СФГ "Процер". Місцевий господарський суд зазначив, що у правовідносинах користування спірною земельною ділянкою відбулася фактична заміна землекористувача, а саме: фізична особа фермер вибув зі спірних правовідносин землекористування, натомість його місце у спірних правовідносинах землекористування в силу вимог Закону України Про селянське (фермерське) господарство зайняло створене фермерське господарство як землекористувач і, відповідно, обов'язки землекористувача земельної ділянки перейшли до селянського (фермерського) господарства з дня його державної реєстрації, а тому сторонами у спірних правовідносинах мають бути юридичні особи. У звязку з цим суд дійшов висновку, що постійним користувачем земельної ділянки, право користування на яку оформлено Державним актом на право постійного користування землею №ХР-04-00-000916, є Селянське (фермерське) господарство "Процер".

Головне управління Держгеокадастру у Харківській області з рішенням суду першої інстанції не погодилось та звернулось до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення господарського суду Харківської області від 21.11.2018 у справі №922/2381/18 та прийняти нове рішення, яким відмовити в позові повністю та стягнути з Селянського (фермерського) господарства "Процер" на користь апелянта судовий збір за подання апеляційної скарги у розмірі 2643,00 грн.

В обґрунтування доводів апеляційної скарги заявник вказує на те, що:

по-перше, матеріали справи не містять доказів передачі гр. ОСОБА_4 спірної земельної ділянки до СФГ Процер;

по-друге, зазначення у Статуті СФГ Процер спірної земельної ділянки не може свідчити про належне оформлення передачі спірної земельної ділянки у користування господарства, оскільки така передача мала здійснюватись у письмовій формі шляхом укладання договору;

по-третє, на думку скаржника, судом не встановлено наявності у позивача цивільного права, за захистом якого він звернувся до суду. В Реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, та в книгах (реєстрації) державних актів на право постійного користування землею відсутні будь-які відомості про державну реєстрацію права постійного користування спірною земельною ділянкою за СФГ Процер, а також відомості про видачу на імя юридичної особи СФГ Процер державного акту на право постійного користування спірною земельною ділянкою. Проте, за приписами статті 22 ЗК України право користування земельною ділянкою у особи виникає виключно після одержання документів, що посвідчує це право;

по-четверте, СФГ Процер не переоформило право постійного користування земельною ділянкою, що належало ОСОБА_3 на юридичну особу, громадянин ОСОБА_3 також не здійснив таке переоформлення на правові титули, що вказує на відсутність прав позивача на спірну земельну ділянку;

по-пяте, чинним законодавством не передбачено автоматичного переходу прав на земельні ділянки. Для оформлення права на земельну ділянку законодавством встановлений певний порядок , який не може бути підмінено судовим рішенням. Також скаржник зазначає, що єдиним належним доказом наявності права постійного користування земельною ділянкою може бути лише державний акт на право постійного користування землею, а не будь-які інші документи. Крім того, на думку скаржника право користування земельною ділянкою, що виникло в особи лише на підставі державного акту на право користування земельною ділянкою без укладення договору про право користування земельною ділянкою із власником землі, припиняється зі смертю особи, якій належало таке право, і не входить до складу спадщини.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 19.12.2018 у складі колегії суддів: головуючий суддя Лакіза В.В., суддя Бородіна Л.І., суддя Здоровко Л.М., відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Головного управління Держгеокадастру у Харківській області на рішення господарського суду Харківської області від 21.11.2018 у справі №922/2381/18, розгляд справи призначено на 31.01.2019.

23.01.2019 позивачем подано до апеляційного господарського суду відзив на апеляційну скаргу (вх.№733), в якому він просить суд відмовити в задоволенні апеляційної скарги Головного управління Держгеокадастру, рішення господарського суду Харківської області від 21.11.2018 у справі №922/2387/18 - залишити без змін.

При цьому, законом України від 20.12.1991 N2009-XII Про селянське (фермерське) господарство встановлений особливий порядок створення фермерських господарств. Для створення фермерського господарства як юридичної особи громадянин України повинен спочатку отримати у власність або користування земельну ділянку з цільовим призначенням - для ведення фермерського господарства, та лише після цього зареєструвати юридичну особу та вести господарську діяльність. На думку позивача, фермерське господарство набуває право на землю свого засновника з моменту його утворення на підставі закону без укладення договору між цим громадянином та фермерським господарством. Позивач вважає, що право фермерського господарства на земельну ділянку його засновника слід розглядати як охоронюваний законом інтерес фермерського господарства у розумінні, викладеному у рішенні Конституційного Суду України від 01.12.2004 №18-рп/2004. Колегія судів з урахуванням приписі ст.119 ГПК України визнала причини поважними та дійшла висновку про поновлення строку позивачу на подання відзиву.

Відповідно до витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 31.01.2019, у зв'язку тимчасовою непрацездатністю судді Бородіної Л.І. на дату розгляду апеляційної скарги, сформовано колегію суддів у наступному складі: головуючий суддя - Лакіза В.В., суддя Здоровко Л.М., суддя Шутенко І.А.

У судовому засіданні Східного апеляційного господарського суду, яке відбулось 31.01.2019 оголошено перерву до 05.03.2019.

Після оголошеної 31.01.2019 перерви, судове засідання продовжено 05.03.2019.

05.03.2019 СФГ «Процер» подав клопотання про зупинення провадження у справі (вх.2358). В обґрунтування своїх вимог позивач посилався на те, що предметом розгляду даної справи є вирішення питання про те, кому належить право постійного користування земельною ділянкою призначеною для ведення фермерського господарства фізичній особі (Голові СФГ) на чиє імя було видано Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою, або юридичній особі для створення якої фізичною особою (Головою СФГ) отримувалась земельна ділянка на праві постійного користування.

Суд апеляційної інстанції дійшов висновку про задоволення клопотання позивача про зупинення провадження у справі виходячи з наступного.

Ухвалою Верховного Суду від 22.05.2018 справу №922/3312/17 за позовом Селянського (фермерського) господарства "Відродження" до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області про визнання права користування та визнання недійсним наказу передано на розгляд Судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду.

При цьому Верховний Суд у складі Касаційного господарського суду зазначив, що в пункті 19 постанови від 07.03.2018 у справі № 911/436/17 Верховний Суд у складі колегії суддів палати з розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду за результатами системного аналізу Земельного кодексу України та Закону України "Про фермерське господарство" вказав, що (1) земельна ділянка для ведення фермерського господарства набувається саме фізичною особою; (2) після створення (державної реєстрації) фермерського господарства останнє набуває земельні ділянки державної або комунальної власності у користування або власність виключно на підставі земельних торгів відповідно до положень частини 1 статті 134 Земельного кодексу України; через що дійшов висновку, що отримання саме фермерським господарством землі в користування поза процедурою земельних торгів є порушенням закону, а ототожнення фізичної особи та фермерського господарства в контексті спірних правовідносин є неправильним.

В постанові від 29.02.2018 у справі №926/590/17 Верховний Суд у складі колегії суддів палати з розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду дійшов висновку про те, що передання засновнику позивача фізичній особі для ведення селянського (фермерського) господарства згідно з Державним актом на право постійного користування від 12.07.1996 у постійне користування земельної ділянки виключають наявність правових підстав для визнання за позивачем, як за юридичною особою, права постійного користування вказаною земельною ділянкою.

При цьому, суд касаційної інстанції керуючись статтями 302, 303 ГПК України дійшов висновку про необхідність передачі справи на розгляд Судової палати з розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду.

Відповідно до частини 4 статті 236 ГПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Судом апеляційної інстанції встановлено, що правовідносини, що склалися між сторонами спору у справі №922/3312/17, яка переглядається у касаційному порядку палатою Верховного Суду є подібними до правовідносин у цій справі, а отже клопотання позивача є обгрунтованим.

Відповідно до пункту 7 частини 1 статті 228 Господарського процесуального кодексу України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об'єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

Згідно з приписами пункту 11 частини 1 статті 229 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі зупиняється до закінчення перегляду в касаційному порядку.

За таких обставин, керуючись статтями 228, 229, 233, 234 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд

УХВАЛИЛА:

1. Задовольнити клопотання СФГ «Процер» про зупинення провадження у справі №922/2381/18.

2. Зупинити провадження у справі №922/2381/18 за апеляційною скаргою Головного управління Держгеокадастру у Харківській області до закінчення перегляду Судовою палатою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду справи №922/3312/17.

3. Зобовязати сторони повідомити Харківський апеляційний господарський суд про усунення обставин, що спричинили зупинення провадження у справі.

Ухвала набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена у касаційному порядку протягом двадцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою www.ear.court.gov.ua та також www.reyestr.court.gov.ua.

Головуючий суддя В.В. Лакіза

Суддя Л.М. Здоровко

Суддя І.А. Шутенко