УХВАЛА

04 березня 2019 року Справа №913/633/18
Провадження №16/913/633/18

За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Луганській області, м.Сєвєродонецьк Луганської області

до Військової частини НОМЕР_1 , м.Старобільськ Луганської області

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Станично-Луганський районний центр зайнятості Луганської області, смт.Станиця Луганська Станично-Луганського району Луганської області

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Комунальна установа "Станично-Луганський територіальний центр соціального обслуговування",смт.Станиця Луганська Станично-Луганського району Луганської області

про зобов`язання звільнити та повернути державне майно,

Суддя Шеліхіна Р.М.

Секретар судового засідання Рвачов О.О.

У засіданні брали участь:
від позивача: представник не прибув;
від відповідача: Клубань Д.А., лейтенант юстиції Державної прикордонної служби України, службове посвідчення від 17.09.2018 ПС №094453, довіреність від 04.01.2019 №б/н;
від третьої особи-1: представник не прибув;
від третьої особи-2:представник не прибув,

в с т а н о в и в:

Суть спору: позивачем заявлено вимогу про:
-зобов`язання Прикордонної служби України ІНФОРМАЦІЯ_1 (в/ч НОМЕР_1 ) звільнити державне окреме індивідуально визначене майно адміністративну будівлю-будинок, площею 263,4 м2 (інв.№10310001), що знаходиться за адресою: Луганська область, смт.Станиця Луганська, вул.Дубравна (колишня Карла Маркса), 35;
-зобов`язання Прикордонної служби України Східного регіонального управління Луганського прикордонного загону (в/ч НОМЕР_1 ) повернути державне окреме індивідуально визначене майно адміністративну будівлю-будинок, площею 263,4 м2 (інв.№10310001), що знаходиться за адресою: Луганська область, смт.Станиця Луганська, вул.Дубравна (колишня Карла Маркса), 35 його балансоутримувачу - Станично-Луганському районному центру зайнятості Луганської області (Луганська область, смт.Станиця Луганська, вул.Дубравна, 35, ).

В обґрунтування позовної заяви, позивач зазначає, що строк дії договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 10.12.2015 №004338/09 закінчився 01.03.2018, проте майно, що є предметом договору, всупереч закону та умов договору, не звільнено та не повернуто балансоутримувачу.

Ухвалою господарського суду Луганської області від 18.12.2018 відкрито провадження у справі та залучено третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Станично-Луганський районний центр зайнятості Луганської області.
Справа розглядається за правилами загального позовного провадження.
Підготовче засідання призначено на 16.01.2019.

У судове засідання 16.01.2019 прибув повноважний представник відповідача.
Від Регіонального відділення Фонду державного майна України по Луганській області через канцелярію суду надійшло клопотання від 04.01.2019 №05-05-00063, в якому позивач просить вважати належним найменуванням відповідача у справі №913/633/18 Військова частина НОМЕР_1 .
Суд приймає вказане клопотання до розгляду та долучає до матеріалів справи.
Від Військової частини НОМЕР_1 через канцелярію суду надійшли заперечення на позовну заяву від 04.01.2019, в яких відповідач зазначає, що адміністративна будівля загальною площею 888 м2, що знаходиться за адресою: Луганська область, смт.Станиця Луганська, вул.Дубравна (колишня Карла Маркса), 35, має декілька балансоутримувачів, а саме Станично-Луганській районний центр зайнятості та комунальну установу "Станично-Луганський територіальний центр соціального обслуговування", з якою відповідачем також укладено договір оренди нерухомого майна від 03.01.2018 №7-18 площею 822,04 м2, гаражі 138,4 м2. Також, відповідач вказує, що ним на адресу позивача, 25.06.2018 направлявся договір про розірвання договору оренди від 10.12.2015 №004338/09 та акт приймання-передавання державного майна, однак, до цього часу відповіді не надійшло.

Від позивача через канцелярію суду надійшла відповідь на заперечення від 14.01.2019 №05-05-00144, в якій позивач вважає, що посилання відповідача на укладення договору оренди нерухомого майна від 22.06.2018 №84-18 між Лисичанським прикордонним загоном та комунальною установою "Станично-Луганський територіальний центр соціального обслуговування", не має відношення до суті спору.
Також, позивач зазначає, що відповідачем не надано належних та допустимих доказів надсилання на адресу позивача актів приймання-передавання, які б підтверджували факт повернення спірного майна балансоутримувачу.
Від Станично-Луганського районного центру зайнятості на електронну адресу суду надійшла відповідь на відзив від 15.01.2019 №27/03-33, в якій третя особа зазначає, що з 03.07.2014 по 31.10.2014 у зв`язку з проведенням антитерористичної операції, установа знаходилася у вимушеному простої, а з 18.08.2014 будівлю центру зайнятості за адресою: Луганська область, смт.Станиця Луганська, вул.Дубравна (колишня Карла Маркса), 35 зайняв відповідач та все майно залишилося в зайнятому приміщенні.
Як вказує третя особа-1, в подальшому за актом приймання-передачі від 19.11.2014 центру зайнятості частково повернуто майно та 10.12.2015 з Луганським прикордонним загоном (в/ч 9938) укладено договір оренди адміністративної будівлі площею 263,4 м2 з окремим входом та виходом для розміщення відділу прикордонної служби.
За твердженням третьої особи-1, посилання відповідача на те, що приміщення прикордонної служби, де знаходився відповідач в с.Валуйське Станично-Луганського району Луганської області, вул.Ювілейна, буд.3, було зруйновано не відповідає дійсності.
Про зміну орендаря спірного приміщення на ІНФОРМАЦІЯ_2 (в/ч 1567) районний центр зайнятості повідомлено не було, додаткову угоду центр зайнятості не укладав.
У відзиві третя особа-1 також повідомила, що станом на 10.07.2018 відповідач не звільнив орендоване приміщення районного центру зайнятості майно власнику-держав у встановленому законом порядку не повернув.
Ухвалою господарського суду Луганської області від 16.01.2018 у задоволенні клопотання відповідача про заміну Військової частини НОМЕР_1 належним відповідачем відмовлено та підготовче судове засідання відкладено на 11.02.2019.

У судове засідання 11.02.2019 прибули повноважні представники позивача та відповідача.
Від позивача через канцелярію суду надійшли пояснення від 06.02.2019 №05-05-00430, в яких Регіональне відділення Фонду державного майна України по Луганській області зазначає, що договір про розірвання договору оренди нерухомого майна від 10.12.2015 №004338/09 не укладався, оскільки він припинився 01.03.2018, у зв`язку із закінченням строку на який його було укладено.
Крім того, позивач вказує, що відповідно до п.10.9. договору оренди, у разі припинення або розірвання договору, майно повертається орендарем балансоутримувачу.
Як стверджує позивач, майно, що було предметом договору оренди нерухомого майна від 10.12.2015 №004338/09 досі не звільнено та не повернуто балансоутримувачу.
Від відповідача у судовому засіданні надійшли додаткові документи, які судом оглянуті та долучені до матеріалів справи.
Від Станично-Луганського районного центру зайнятості через канцелярію суду за супровідним листом від 06.02.2019 №27/03-50 надійшли додаткові документи, а саме належним чином засвідчені копії правовстановлюючих документів на державне окреме індивідуально визначене майно - адміністративну будівлю-будинок, площею 263,4 кв.м., яке є предметом спору.
З матеріалів справи вбачається, що між комунальною установою "Станично-Луганський територіальний центр соціального обслуговування" та Військовою частиною НОМЕР_1 (позивачем) укладено договір оренди нерухомого майна від 03.01.2018 №7-18, предметом якого є індивідуально визначене нерухоме майно загальною площею 960,44 кв.м., розташоване за адресою: Луганська область, смт.Станиця Луганська, вул.Дубравна , 35. Строк дії договору - до 31.03.2018. В той же час, між комунальною установою "Станично-Луганський територіальний центр соціального обслуговування" та Лисичанським прикордонним загоном Державної прикордонної служби України, військовою частиною НОМЕР_2 укладено договір оренди нерухомого майна від 22.06.2018 №84-18, предметом якого є теж саме нерухоме майно загальною площею 960,44 кв.м., розташоване за адресою: Луганська область, смт.Станиця Луганська, вул.Дубравна, 35. Строк дії договору - до 31.12.2018.
Ухвалою господарського суду Луганської області від 11.02.2019 суд залучив до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Комунальну установу "Станично-Луганський територіальний центр соціального обслуговування", смт.Станиця Луганська Станично-Луганського району Луганської області, продовжив строк підготовчого провадження на 30 (тридцять) днів - з 18.02.2019 до 20.03.2019 (включно) та відклав підготовче засідання на 04.03.2019.

У судове засідання 04.03.2019 прибув повноважний представник відповідача.
Від позивача через канцелярію суду за супровідним листом від 21.02.2019 №05-05-00589 надійшли докази надсилання позовної заяви з доданими до неї документами на адресу КУ "Станично-Луганський територіальний центр соціального обслуговування", а саме: оригінал опису вкладення у цінний лист від 21.02.2019.
Суд долучає вказані документи до матеріалів справи.
Листом від 04.01.2019 відповідач заперечує проти позову.
Також від представника відповідача у судовому засіданні надійшли додаткові документи, які судом оглянуті та долучені до матеріалів справи.
Представник відповідача у судовому засіданні заявив усне клопотання про відкладення підготовчого судового засідання для надання часу для врегулювання спору миром.

Керуючись ст.ст. 120, 177, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -
у х в а л и в:

1.Підготовче засідання відкласти на 18 березня 2019 року о 13 год. 30 хв.

2.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Луганської області за адресою: м.Харків, пр-т Науки, 5, зал судових засідань №204 (суддя Шеліхіна Р.М.).

3.Запропонувати позивачу вказати:
-чи відомо позивачу про укладення КУ "Станично-Луганський територіальний центр соціального обслуговування" договорів оренди спірного майна, ким надавався та чи надавався взагалі дозвіл КУ "Станично-Луганський територіальний центр соціального обслуговування" на укладення договорів оренди спірного майна, яке належить до державної власності, чи дотримано встановлений законом порядок укладення договорів оренди спірного майна - письмово до матеріалів справи.

4.Запропонувати КУ "Станично-Луганський територіальний центр соціального обслуговування":
-вказати: на яких правових підставах в оренду передано індивідуально визначене нерухоме майно загальною площею 960,44 кв.м., розташоване за адресою: Луганська область, смт.Станиця Луганська, вул.Дубравна, 35 - письмово до матеріалів справи;
-надати на дату підготовчого судового засідання відзив на позовну заяву та письмові пояснення по суті спору, з нормативним обґрунтуванням викладених у доводів.

Інформація про час і місце судового засідання додатково розміщена на сторінці суду (у розділі "Новини та події суду") офіційного веб-порталу "Судова влада в Україні" в мережі Інтернет (www.court.gov.ua/sudy/).
Ухвала суду набирає законної сили з моменту її оголошення суддею і оскарженню не підлягає.

Суддя Р.М. Шеліхіна