ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

05.03.2019 Справа № 920/1204/17
Господарський суд Сумської області у складі судді Спиридонової Н.О., при секретарі судового засідання Гребенюк С.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні господарського суду Сумської області матеріали справи № 920/1204/17

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "АЛВИКА" (пров. Промисловий, буд. 4, смт. Степанівка, Сумський район, Сумська область, 42305, ідентифікаційний код 37781402),

до відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Сумській області (вул. Петропавлівська, буд. 108, м. Суми, 40021, ідентифікаційний код 39765885),

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача: фізичної особи ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1),

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача: 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "ХЛІБОДАР" (вул. Центральна, 23 а, смт. Степанівка, Сумський район, Сумська область, 42304, ідентифікаційний код 32647035),

2) Сумської районної державної адміністрації (40009, м. Суми, вул. Іллінська, буд. 97, ідентифікаційний код 0457846)

про встановлення земельного сервітуту на підставі статей 98-100 Земельного кодексу України, статей 401, 403, 404 Цивільного кодексу України,

представники сторін:

від позивача - Кучменко С.В.

від відповідача - Кунець В.В.

третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні позивача - не з'явився

третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні відповідача - не з'явився

ВСТАНОВИВ:

Протокольною ухвалою господарського суду Сумської області від 25.02.2019 у справі № 920/1204/17 оголошено перерву у підготовчому засіданні на 05.03.2019 о 9 год. 40 хв. з повідомленням сторін.

14.12.2017 позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить суд встановити землекористувачу Товариству з обмеженою відповідальністю «АЛВИКА» згідно з договором оренди від 25.11.2015, зареєстрованим державним реєстратором 24.06.2016 та власнику земельної ділянки (кадастровий номер :09:0014) ОСОБА_1, постійний безоплатний земельний сервітут на право проходу та проїзду на транспортному засобі проектною польовою дорогою - земельною ділянкою площею 0,6806 га, кадастровий номер :09:001:___, розташованої за межами населених пунктів на території Степанівської селищної ради Сумського району Сумської області з належної Головному управлінню Держгеокадастру у Сумській області на праві власності, відповідно до технічної документації із землеустрою, виготовленої ТОВ «Сумський земельний кадастр» щодо встановлення меж земельної ділянки державної власності (польова дорога) в натурі (на місцевості) за рахунок якої здійснюється під'їзд до земельної ділянки фізичної особи ОСОБА_1 (кадастровий номер :09:001:0114) на території Степанівської селищної ради Сумського району Сумської області.

Товариство з обмеженою відповідальністю «Хлібодар» надало письмові пояснення щодо позову № 02/02 від 02.02.2018, в яких останнє просить суд відмовити в задоволенні позовних вимог позивача, оскільки відсутні підстави для встановлення сервітуту, так як є інший спосіб дістатися до земельної ділянки з кадастровим номером :09:001:0114 без перешкод та порушень прав Товариства з обмеженою відповідальністю «Хлібодар», а саме польовою дорогою № 2.

05.02.2018 від відповідача надійшов відзив на позовну заяву (вх. № 981 від 05.02.2018), в якому відповідач просить суд відмовити в задоволенні позовних вимог позивача, оскільки позивачем не доведено суду, що повноцінне використання своєї земельної ділянки неможливе без обтяження сервітутом чужої земельної ділянки, що задоволення потреб сервітуарія неможливо здійснити в інший спосіб, що він досяг з відповідачем домовленості про встановлення сервітуту.

Позивач у відповіді на пояснення третьої особи - Товариства з обмеженою відповідальністю «Хлібодар» від 06.02.2018 (вх. № 1050 від 07.02.2018) зазначає, що твердження першої третьої особи на стороні відповідача не відповідають дійсності, дороги № 2 в натурі немає, що підтверджується довідкою землевпорядної організації № 01 від 10.01.2018. Станом на 06.02.2018 право проходу та проїзду суміжних землевласників, землекористувачів з боку Товариства з обмеженою відповідальністю «Хлібодар» по відношенню до позивача не надано.

Позивач у відповідь на відзив відповідача зазначає, що сервітут надається власником а не користувачем земельної ділянки, яким є Товариство з обмеженою відповідальністю «Хлібодар». Позивач не має можливості користуватися земельною ділянкою через передання під'їзних шляхів в оренду першій третій особі - Товариству з обмеженою відповідальністю «Хлібодар», яке право доступу (проїзду) не надає.

У заяві (вх. № 1659 від 27.02.2018) представник відповідача зазначає, що на виконання ухвали господарського суду Сумської області від 12.02.2018 року Головне Управління Держгеокадастру у Сумській області направило запит до Міськрайонного управління у м. Суми та Сумському районі щодо інформації стосовно укладення між Товариством з обмеженою відповідальністю «Хлібодар» та відповідачем додаткової угоди до договору оренди землі від 13.12.2012, на який отримало відповідь, що згідно облікових даних, станом на 01.01.2013 року, додаткова угода до договору оренди земельної ділянки не зареєстрована. В Головному управлінні Держгеокадастру у Сумській області додаткова угода на предмет заміни сторони або внесення будь-яких змін до договору також відсутня.

Крім наведеного, Товариство з обмеженою відповідальністю «Хлібодар» у письмових поясненнях № 21/02 від 21.02.2018 повідомило суд про те, що за весь час дії договору оренди земельних ділянок від 13.12.2012 року за № 09885 додаткових угод до нього не укладалось.

20.03.2018 представником позивача надано суду разом із заявою (вх. № 2176 від 20.03.2018) договір оренди земельних ділянок від 13.12.2012 з невід'ємними до нього частинами.

10.04.2018 від другої третьої особи до суду надійшла письмова позиція № 1137 від 06.04.2018, де представник Сумської районної державної адміністрації Сумської області, вважає, що враховуючи факт того, що предметом спору є земельна ділянка, яка за видом використання є господарським шляхом, та пункт 25 договору, яким для орендаря встановлене обмеження у використанні, підстави для встановлення сервітуту відсутні - дана земельна ділянка призначена для проїзду.

05.03.2019 представник відповідача подав до суду заперечення на клопотання щодо стягнення судових витрат, зазначивши про те, що позивачем не було подано жодних розрахунків сум судових витрат, отже суд може відмовити у відшкодуванні відповідних судових витрат, за винятком суми сплаченого судового збору.

05.03.2019 представник відповідача подав до суду клопотання про доручення доказів до матеріалів справи, а саме: копію Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

05.03.2019 позивач подав клопотання про залучення співвідповідача, в якому просить суд залучити до участі у справі в якості співвідповідача Степанівську селищну раду Сумського району Сумської області яка є органом місцевого самоврядування по розпорядженню землями комунальної власності, що розташовані на її території, посилаючись на те, що згідно відкритих відомостей Публічної кадастрової карти України, на даний час земельна ділянка з кадастровим номером :09:001:0125 відноситься до земель сільськогосподарського призначення комунальної власності. 15.02.2019 Степанівською селищною радою була подана заява про реєстрацію права комунальної власності на цю земельну ділянку. Відповідно до ст.. 80 Земельного кодексу України, суб'єктами права власності на землю є, зокрема територіальні громади, які реалізують це право безпосередньо або через відповідні органи місцевого самоврядування, - на землі комунальної власності.

У судовому засіданні представник позивача підтримав подане клопотання про залучення співвідповідача у справі.

Представник відповідача не заперечував проти задоволення клопотання позивача про залучення співвідповідача у даній справі.

Відповідно до ст. 48 Господарського процесуального кодексу України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, залучити до участі у ній співвідповідача. Про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

У відповідності до п. 4 ч. 1 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України, у підготовчому засіданні суд вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об'єднання справ і роз'єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше.

Згідно ч. 4 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, якщо розгляд справи у випадках, передбачених цим Кодексом, починається спочатку, суд призначає та проводить підготовче засідання спочатку в загальному порядку, крім випадку ухвалення рішення про колегіальний розгляд справи, коли підготовче засідання проводиться спочатку лише у разі, якщо суд дійшов висновку про необхідність його проведення.

З огляду на додержання позивачем вимог ст.. 48 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд дійшов висновку про можливість задоволення клопотання позивача та залучення до участі у справі в якості співвідповідача Степанівську селищну раду Сумського району Сумської області та почати розгляд справи спочатку.

Керуючись ст. 48, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання позивача про залучення співвідповідача у справі № 920/1204/17 - задовольнити.

2. Залучити до участі у справі № 920/1204/17 в якості співвідповідача - Степанівську селищну раду Сумського району Сумської області (42304, Сумська область, Сумський район, смт. Степанівка, вул.. Центральна, 46, ).

3. Призначити підготовче засідання на 04.04.2019, 10:00. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Т.Г.Шевченка, 18/1, 1-й поверх, зал судового засідання № 4.

4. Зобов'язати позивача направити позовну заяву з додатками на адресу Степанівської селищної ради Сумського району Сумської області (42304, Сумська область, Сумський район, смт. Степанівка, вул.. Центральна, 46), докази направлення надати суду.

5. Зобов'язати співвідповідача у справі - Степанівській селищній раді Сумського району Сумської області подати відзив на позовну заяву з урахуванням вимог ст. 165 ГПК України у строк до 25.03.2019.

6. Зобов'язати позивача - подати відповідь на відзив співвідповідача з дотриманням правил, що встановлені частинами третьою - шостою статті 165 цього Кодексу у строк до 04.04.2019.

7. Учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції.

8. Копію ухвали направити сторонам у справі.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: htps://court.gov.ua/sud5021/.

Суддя Н.О. Спиридонова