ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

18.02.2019

Справа № 910/1380/19

Суддя Гумега О.В., розглянувши позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "КОРУМ МАЙНІНГ" (01015, м. Київ, вул. Лейпцизька, буд. 15)

до Приватного акціонерного товариства "ДНІПРОБУДМАШИНА" (01015, м. Київ, вул. Лейпцизька, буд. 15)

про визнання правочину недійсним та визнання права користування нежитловим приміщенням

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "КОРУМ МАЙНІНГ" (позивач) звернулось до Господарського суду міста Києва з позовною заяво № б/н від 06.02.2019 до Приватного акціонерного товариства "ДНІПРОБУДМАШИНА" (відповідач) про визнання недійсним одностороннього правочину щодо відмови від Договору оренди від 10.07.2014, викладеного у повідомленні № 58 від 19.06.2018; про визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю "КОРУМ МАЙНІНГ" права користування - офісним нежитловим приміщенням 1733,0 кв.м на п’ятому поверсі Будівлі адміністративного будинку та їдальні (Літ. Б), що розташоване за адресою: м. Київ, пул. Лейпцизька, 15, на строк оренди - до 09.09.2019.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 19.06.2018 відповідач звернувся до позивача з повідомленням № 58, згідно якого на підставі п. 10.5 Договору оренди від 10.07.2014, укладеного між позивачем та відповідачем, заявив про дострокове припинення цього договору 16.12.2018. Позивач вважає, що повідомлення № 58 від 19.06.2018 є одностороннім правочином з боку відповідача щодо відмови від Договору оренди від 10.07.2014, яке є нікчемним, у зв'язку з недодержанням вимоги закону про нотаріальне посвідчення.

Крім того, позивач вважає, що вчинивши односторонній правочин щодо відмови від Договору оренди від 10.07.2014 і зазначивши у повідомленні № 58 від 19.06.2018 про необхідність повернення об’єкта оренди 16.12.2018, відповідач тим самим фактично не визнає право позивача на користування об’єктом оренди: офісним нежитловим приміщенням 1733,0 кв.м на п’ятому поверсі Будівлі адміністративного будинку, що розташоване за адресою: м. Київ, вул. Лейпцизька, 15 на строк оренди - до 09.09.2019, як це передбачено п. 1.8 та 10.2 Договору оренди від 10.07.2014.

Оскільки невизнання за позивачем права користування об'єктом оренди на строк оренди: до 09.09.2019 обумовлено нікчемним одностороннім правочином щодо відмови від Договору оренди від 10.07.2014, то позивач вважає, що таке невизнання є незаконним, а саме право користування підлягає захисту в судовому порядку на підставі п. 1 ч. ст. 16 ЦК України шляхом його визнання.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.02.2019 позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "КОРУМ МАЙНІНГ" залишено без руху, встановлено позивачу спосіб усунення недоліків позовної заяви та строк на усунення недоліків позовної заяви протягом п'яти днів з дня вручення даної ухвали суду.

13.02.2019 через відділ діловодства суду від позивача надійшов супровідний лист № б/н від 13.02.2019, згідно якого на усунення недоліків позовної заяви згідно ухвали суду від 11.02.2019 надано докази направлення учасникам справи копії позовної заяви і доданих до неї документів.

Зважаючи на наявні в матеріалах справи докази, суд дійшов висновку про усунення позивачем недоліків позовної заяви у встановлений судом строк.

За змістом ст. 176 Господарського процесуального кодексу України, за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п'яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Відповідно до пункту 2 частини 3 статті 12 Господарського процесуального кодексу України визначено, що загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Згідно з ч. 3 ст. 247 Господарського процесуального кодексу України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Враховуючи значення справи для сторін, обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, кількість сторін та інших учасників справи, суд дійшов висновку про здійснення розгляду даної справи у порядку загального позовного провадження.

Згідно з приписами статті 181 Господарського процесуального кодексу України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій.

На виконання наведених приписів Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за необхідне призначити підготовче засідання у справі та встановити учасникам справи строки для подання ними документів на підтвердження своєї правової позиції в даному спорі.

Крім того, при вирішенні питання про відкриття провадження у справі суд встановив необхідність залучення до участі в даній справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

Так, відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору (ч. ч. 1, 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України).

Предметом даного позову є, зокрема, визнання за позивачем - Товариством з обмеженою відповідальністю "КОРУМ МАЙНІНГ" права користування офісним нежитловим приміщенням 1733,0 кв.м на п’ятому поверсі Будівлі адміністративного будинку та їдальні (Літ. Б), що розташоване за адресою: м. Київ, вул. Лейпцизька, 15 на строк оренди - до 09.09.2019. Разом з тим, з матеріалів позовної заяви вбачається, що зазначеним приміщенням також користується інші юридичні особи на підставі договорів суборенди, укладених з Товариством з обмеженою відповідальністю "КОРУМ МАЙНІНГ" строком до 09.09.2019, з дозволу Приватного акціонерного товариства "ДІПРОБУДМАШИНА". А отже, рішення суду щодо визнання / невизнання за позивачем права користування спірним приміщенням може вплинути на право цих осіб щодо користування зазначеним приміщенням.

З огляду на наведене, суд дійшов висновку про необхідність залучення до участі в даній справі в якості третіх осіб-1, 2, 3, 4, 5, 6, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача:

1.           Товариство з обмеженою відповідальністю "КОРУМ ДРУЖКІВСЬКИЙ МАШИНОБУДІВНИЙ ЗАВОД" (ідентифікаційний код 37295825, місцезнаходження: 01015, м. Київ, вул. Лейпцизька, 15);

2.          Товариство з обмеженою відповідальністю "ШАХТСПЕЦСТРОЙ" (ідентифікаційний код 36103076, місцезнаходження: 01015, м. Київ, вул. Лейпцизька, 15);

3.          Товариство з обмеженою відповідальністю "ЛУГАНСЬКДІПРОШАХТ" (ідентифікаційний код 38801911, місцезнаходження: 01015, м. Київ, вул. Лейпцизька, 15);

4.          Товариство з обмеженою відповідальністю "КОРУМ СОРС" (ідентифікаційний код 37903071, місцезнаходження: 01015, м. Київ, вул. Лейпцизька, 15);

5. Товариство з обмеженою відповідальністю "КОРУМ УКРАЇНА" (ідентифікаційний код 39884339, місцезнаходження: Україна, 01015, м. Київ, вул. Лейпцизька, 15);

6.           Товариство з обмеженою відповідальністю "КОРУМ ГРУП" (ідентифікаційний код 37296011, місцезнаходження: 01015, м. Київ, вул. Лейпцизька, 15).

Керуючись статтями 12, 50, 74, 176, 181, 232, 234, 235, 247 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання у справі на 11.03.19 о 11:20 год. Підготовче засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 4.

4. Залучити до участі у справі третю-1 особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "КОРУМ ДРУЖКІВСЬКИЙ МАШИНОБУДІВНИЙ ЗАВОД" (ідентифікаційний код 37295825, місцезнаходження: 01015, м. Київ, вул. Лейпцизька, 15).

5. Залучити до участі у справі третю-2 особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "ШАХТСПЕЦСТРОЙ" (ідентифікаційний код 36103076, місцезнаходження: 01015, м. Київ, вул. Лейпцизька, 15).

6. Залучити до участі у справі третю-3 особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "ЛУГАНСЬКДІПРОШАХТ" (ідентифікаційний код 38801911, місцезнаходження: 01015, м. Київ, вул. Лейпцизька, 15).

7. Залучити до участі у справі третю-4 особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "КОРУМ СОРС" (ідентифікаційний код 37903071, місцезнаходження: 01015, м. Київ, вул. Лейпцизька, 15).

8. Залучити до участі у справі третю-5 особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "КОРУМ УКРАЇНА" (ідентифікаційний код 39884339, місцезнаходження: Україна, 01015, м. Київ, вул. Лейпцизька, 15).

9. Залучити до участі у справі третю-6 особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "КОРУМ ГРУП" (ідентифікаційний код 37296011, місцезнаходження: 01015, м. Київ, вул. Лейпцизька, 15).

10. Викликати сторони (позивача та відповідача) у підготовче засідання, визнати їх явку обов’язковою.

11. Сторонам направити у підготовче засідання своїх представників з наданням документів, що підтверджують повноваження представників, для залучення до матеріалів справи (ст.ст. 56 - 61 ГПК України).

12. Запропонувати відповідачу:

- подати до суду відзив на позовну заяву, в тому числі з посиланням на висновок щодо застосування відповідної норми права у подібних правовідносинах, викладений в раніше ухваленому рішенні Верховного Суду, до відзиву додати всі докази, що підтверджують заперечення проти позову, протягом п’ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали суду про відкриття провадження у справі (ст.ст. 165, 178 ГПК України), при цьому звернути увагу, що копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду (ч. 5 ст. 165 ГПК України); у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 9 ст. 165 ГПК України);

- подати до суду протягом п'яти днів з дня отримання відповіді на відзив (якщо така буде подана) заперечення на відповідь на відзив (ст.ст. 167, 184 ГПК України).

13. Запропонувати позивачу:

- надати посилання на висновок щодо застосування відповідної норми права у подібних правовідносинах, викладений в раніше ухваленому рішенні Верховного Суду;

- подати до суду протягом п'яти днів з дня отримання відзиву відповідь на відзив (ст.ст. 166, 184 ГПК України), при цьому звернути увагу, що згідно ч. 3 ст. 166 ГПК України до відповіді на відзив застосовуються правила, встановлені частинами третьою - шостою статті 165 цього Кодексу, а отже, копія відповіді на відзив та доданих до неї документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відповіді на відзив до суду.

14. Запропонувати третім особам-1, 2, 3, 4, 5, 6, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача подати письмові пояснення щодо позову протягом десяти днів з дня вручення даної ухвали суду, при цьому звернути увагу, що згідно ч. 3 ст. 168 ГПК України до пояснень третьої особи застосовуються правила, встановлені частинами третьою - сьомою статті 165 цього Кодексу. У випадку подання письмових пояснень щодо позову – подати суду докази їх надіслання (надання) та доданих до них документів іншим учасникам справи.

15. Звернути увагу учасників справи, що виконання ними вимог ухвали суду у строки, встановлені судом, доводиться учасником справи, який подає відповідні документи.

16. Звернути увагу учасників справи, що докази, які подають учасники справи та порядок їх подання, повинні відповідати вимогам глави 5 ГПК України, зокрема:

- позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з позовною заявою (ч. 2 ст. 80 ГПК України);

- відповідач, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, повинні подати докази разом з поданням відзиву або письмових пояснень третьої особи (ч. 3 ст. 80 ГПК України);

- якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об'єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу (ч. 4 ст. 80 ГПК України);

- докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї (ч. 8 ст. 80 ГПК України);

- копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними (ч. 9 ст. 80 ГПК України).

17. Звернути увагу учасників справи, що заяви з процесуальних питань (заяви, клопотання, заперечення) учасники справи подають з дотриманням вимог ст.ст. 169, 170 ГПК України.

18. Звернути увагу позивача, що у разі подання будь-якої заяви, передбаченої пунктом 2 частини другої, частиною третьою або четвертою статті 46 ГПК України, до суду подаються докази направлення копії такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи. У разі неподання таких доказів суд не приймає до розгляду та повертає заявнику відповідну заяву, про що зазначає в ухвалі (ч. 5 ст. 46 ГПК України).

19. Роз’яснити:

- позивачу, що у разі неявки останнього в судове засідання без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки, суд залишає позовну заяву без розгляду, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез'явлення не перешкоджає вирішенню спору.

- відповідачу, що якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи, зокрема, у разі неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки.

- позивачу та відповідачу про обов’язок повідомити суд про причини неявки в засідання суду.

20. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://court.gov.ua/fair/.

21 Дана ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею - 18.02.2019 та оскарженню не підлягає.

Суддя                                                                                           О.В.Гумега

До відома учасників справи:

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи:

- подання, реєстрація, надсилання процесуальних та інших документів, доказів, формування, зберігання та надсилання матеріалів справи здійснюються в паперовій формі (п.п. 17.1 п. 17 Перехідних положень);

- розгляд справи у суді здійснюється за матеріалами справи у паперовій формі (п.п. 17.3 п. 17 Перехідних положень).

Учасники справи мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.

Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної Заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в Заявці.

Ознайомлення з матеріалами справи здійснюється щоп’ятниці з 14:00 до 16:00 у приміщенні Господарського суду міста Києва (м.Київ, вул. Б.Хмельницького, 44-В, зал судових засідань уточнюється за внутрішнім телефоном 7-136) за наявності завчасно поданого через канцелярію суду клопотання, в якому просимо зазначати дату та час, коли представник з’явиться до суду для ознайомлення з матеріалами справи, документа, що посвідчує особу, оригіналу довіреності та належним чином засвідченої копії для долучення до матеріалів справи.