ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

20.02.2019 м. ХарківСправа № 922/3375/18

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Присяжнюка О.О.

при секретарі Лепенець К.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Харків - Капітал"(61001, м. Харків-1, вул. Плеханівська, 92-А, корп. В, к. 1608б)
до Харківської міської ради (61003, м. Харків, пл. Конституції, 7)
про внесення змін до Додаткової угоди
за участю представників сторін :

позивача - ОСОБА_2 (наказ №24-К від 29.12.2018 року)

відповідача - ОСОБА_1О.(дов№08-21/3489/2-18 від 20.12.2018 року)

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Харків - Капітал" звернулось до господарського суду Харківської області із позовною заявою до Харківської міської ради, в якій просить суд :

Зупинити виконання державною реєстраційною службою в особі Департаменту реєстрації Харківської міської ради судового рішення по справі № 922/1558/16 від 02.08.2016р. до прийняття рішення по даній справі з метою запобігання порушень прав та законних інтересів позивача.

Винести рішення, яким з 01.01.2017 року внести зміни до Додаткової угоди до Договору оренди земельної ділянки, реєстраційний номер 45, номер запису про інше речове право в Єдиному державному реєстрі речових прав - 20062480 та викласти частину першу пункту 5 та частину другу пункту 9 спірної Додаткової угоди в слідуючій редакції:

«Частина перша пункту 5: «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки відповідно до витягу з технічної документації № 880 від 24.09.2013 становить до 31,12.2016року - 112 229 467 грн., згідно з Витягом з державного земельного кадастру від 16.02.2017р. № 97-20.08-3-353/32-17 з 01.01,2017року - 102 203 095 грн.»

Частина друга пункту 9: «Розмір орендної плати за земельну ділянку згідно з розрахунком від 03.10 2013 р. № 71/14 становить до 31.12.2016року 5,6% від її нормативної грошової оцінки і складає 6 284 850,15грн. або в місяць - 523 737, 51 грн., з 01.01.2017року становить 4% від її нормативної грошової оцінки і складає 4 088 123,80грн. або в місяць - 340 676,98грн.

Судовий збір позивач просить покласти на відповідача.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 11.12.2018 відмовлено у задоволенні вимоги позивача про зупинення виконання державною реєстраційною службою в особі Департаменту реєстрації Харківської міської ради судового рішення по справі № 922/1558/16 від 02.08.2016р. до прийняття рішення по даній справі з метою запобігання порушень прав та законних інтересів позивача, розціненої судом як заяву про забезпечення позову; прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 922/3375/18; постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін; підготовче засідання призначено на "09" січня 2019 р. о(об) 10:00.

08.01.2019 позивачем до канцелярії суду подано заяву про забезпечення позову за вх. № 302, відповідно до якої заявник просив вжити заходи забезпечення позову Товариства з обмеженою відповідальністю "Харків-Капітал" до Харківської міської ради про внесення змін до Додаткової угоди до Договору оренди земельної ділянки, реєстраційний номер 45, номер запису про інше речове право в Єдиному державному реєстрі речових прав - 20062480, яка визнана укладеною рішенням господарського суду Харківської області по справі № 922/1558/16, яке набуло чинності 28.12.2016 року, шляхом заборони відповідачу - Харківській міській раді, Департаменту реєстрації Харківської міської ради вчиняти будь які дії щодо державної реєстрації предмета спору в Єдиному державному реєстрі речових прав.

Окрім того, 08.01.2019 позивачем до канцелярії суду подано клопотання за вх. № 300, відповідно до якого позивач просив залучити Управління реєстрації Харківської міської ради (61003, м.Харків, пл. Конституції,7) та Департамент реєстрації Харківської міської ради (61003, м. Харків, пл. Коституції) в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Заява та клопотання позивача долучені судом до матеріалів справи.

09.01.2019 представником відповідача до суду подано заяву (в порядку ч. 1 ст. 119 ГПК України) про поновлення строків на надання відзиву на позовну заяву за вх. № 429, в якій відповідач просив визнати поважними причини пропуску строку для подання відзиву на позовну заяву у справі № 922/3375/18, поновити строк для подання відзиву та прийняти відзив.

Заява долучена судом до матеріалів справи.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 09.01.2019 відмовлено в задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Харків - Капітал"(вх.№302 від 08.01.2019 року) про забезпечення позову; відмовлено в задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Харків - Капітал"(вх.№300 від 08.01.2019 року) про залучення Управління реєстрації Харківської міської ради (61003, м.Харків, пл. Конституції,7) та Департаменту реєстрації Харківської міської ради (61003, м. Харків, пл. Коституції) в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору; заяву відповідача про поновлення процесуального строку для надання відзиву - задоволено; поновлено відповідачу строк для надання відзиву на позовну заяву по 09.01.2019 року; долучено до матеріалів справи відзив на позовну заяву в порядку ст.165 ГПК України; відкладено підготовче засідання до 29.01.19 о 10:00 год.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 29.01.2019 продовжено строк підготовчого провадження у справі № 922/3375/18 на тридцять днів; відкладено підготовче засідання до 20.02.19 о 10:00 год.

20.02.2019 позивачем до канцелярії суду подані пояснення на відзив за вх. № 4491 та із супровідним листом за вх. № 4492 додаткові документи, які останній просив долучити до матеріалів справи.

Надані до суду документи долучені до матеріалів справи.

В призначене судове засідання 20.02.2019 з'явились представники позивача та відповідача.

Заслухавши представників сторін, суд вважає за необхідне зазначити наступне.

Відповідно до ст. 177 ГПК України, завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; зясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Відповідно до ст. 185 ГПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: залишення позовної заяви без розгляду; закриття провадження у справі; закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Отже, враховуючи те, що судом остаточно з'ясований предмет спору та характер спірних правовідносин, позовні вимоги та склад учасників судового процесу, визначені обставини справи, які підлягають встановленню, та зібрані відповідні докази, вчинені усі дії з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження у справі №922/3375/18 та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись статтями 177-185, 232 - 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті в судовому засіданні на 05.03.19 о 11:00 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Харківської області (61022, м. Харків, м. Свободи, 5, Держпром, 8-й під`їзд,2-й поверх, зал №217).

Ухвала набирає законної сили негайно з моменту її оголошення - 20.02.2019.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвалу підписано 20.02.2019.

Суддя ОСОБА_3
справа № 922/3375/18