ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" лютого 2019 р.

м. Харків

Справа № 922/3555/18

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Жигалкіна І.П.

при секретарі судового засідання Кісельовій С.М.

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження справу

за позовом

Регіонального Відділення Фонду державного майна по Харківській області, м. Харків

до

Товариства з обмеженою відповідальністю "Інформаційне агентство "Оплот-Інфо", м. Харків

про

стягнення 3 065,94 грн.

без участі представників

ВСТАНОВИВ:

Регіональне Відділення Фонду державного майна по Харківській області звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою, в якій просить стягнути з відповідача, Товариства з обмеженою відповідальністю "Інформаційне агентство "Оплот-Інфо" заборгованість з орендної плати в розмірі 3065,94 грн.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 26 грудня 2018 року по справі № 922/3555/18 позовну заяву Регіонального Відділення Фонду державного майна по Харківській області щодо стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Інформаційне агентство "Оплот-Інфо" заборгованості у розмірі з орендної плати у розмірі 3065,94 грн. прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, а розгляд призначено в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами.

Відповідно до частини першої пункту 3 статті 12 ГПК України, спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи.

Для цілей цього Кодексу визначено поняття малозначних справ, а саме - це справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, а також справи незначної складності, визнані судом малозначними.

Частиною 1 статті 247 ГПК України встановлено, що малозначні справи розглядаються у порядку спрощеного позовного провадження.

Відповідно до частини 1 статті 250 ГПК України, питання про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження суд вирішує в ухвалі про відкриття провадження у справі.

Відповідно до частини 5 статті 252 ГПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої із сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

Вказана ухвала суду Позивачем була отримана 02.01.2019 р., про що свідчить поштове повідомлення, яке повернулось до суду.

Відповідачем ухвала суду від 26 грудня 2018 року отримана не була та повернулась до суду з довідкою поштового відділення, де зазначена причина повернення поштового відправлення - "інші причини, що не дали змоги виконати обов'язки щодо пересилання поштового відправлення".

Також сторони були повідомлені про можливість надання додаткових письмових доказів, висновків експертів, клопотання, заяви та пояснення до суду у строк до 17.01.2019 р.

Заява з запереченнями проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження від Відповідача не надійшла.

Беручи до уваги, що відповідно до ч. 2 статті 178 ГПК України, у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Згідно ст. 248 ГПК України, суд розглядає справи у порядку спрощеного позовного провадження протягом розумного строку, але не більше шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.

Відповідно до частини 1 статті 252 ГПК України, розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження здійснюється судом за правилами, встановленими цим Кодексом для розгляду справи в порядку загального позовного провадження, з особливостями, визначеними у цій главі.

Згідно частини 2 статті 252 ГПК України, розгляд справи по суті в порядку спрощеного провадження починається з відкриття першого судового засідання або через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі, якщо судове засідання не проводиться.

Згідно статті 114 ГПК України, суд має встановлювати розумні строки для вчинення процесуальних дій. Строк є розумним, якщо він передбачає час, достатній, з урахуванням обставин справи, для вчинення процесуальної дії, та відповідає завданню господарського судочинства.

Відповідно до ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950, яка ратифікована Україною 17.07.1997, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи у продовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов'язків цивільного характеру.

Обов'язок швидкого здійснення правосуддя покладається, в першу чергу, на відповідні державні судові органи. Розумність тривалості судового провадження оцінюється в залежності від обставин справи та з огляду на складність справи, поведінки сторін, предмету спору. Нездатність суду ефективно протидіяти недобросовісно створюваним учасниками справи перепонам для руху справи є порушенням ч. 1 ст. 6 даної Конвенції (§ 66 69 рішення Європейського суду з прав людини від 08.11.2005 у справі "Смірнова проти України").

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про вчинення усіх необхідних дій для розгляду справи та про достатність у матеріалах справи документальних доказів для вирішення спору по суті.

Перевіривши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, всебічно та повно дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

09.10.2013 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області (Орендодавець) та ТОВ «Інформаційне агентство «Оплот-Інфо» (Орендар) було укладено Договір оренди № 5587-Н за умовами якого, Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене майно – нежитлове приміщення – фасад на третьому поверсі шестиповерхової будівлі гуртожитку, реєстраційний номер 08571363.1.ФХМАУК008, (літ. «А-6», інв. №10310109), загальною площею 54,0 кв.м. (далі - Майно), за адресою: м. Харків, вул. Артема, 52/54, що перебуває на балансі Національного університету цивільного захисту України (код: 08571363) (далі – Балансоутримувач), вартість якого визначена згідно зі звітом про незалежну оцінку станом на «29» липня 2013 і становить 41 000,00 грн.

Відповідно до п.1.2. Договору, майно було передано в оренду з метою розміщення світлодіодного інформаційного екрану, строком на 2 роки та 11 місяців, що діє з 09.10.2014 до 09.09.2016. (п. 10.1. Договору).

Актом приймання-передачі орендованого майна від 09.10.2013р. Орендодавець передав, а Орендар прийняв окреме індивідуально визначене майно: – нежитлове приміщення – фасад на третьому поверсі шестиповерхової будівлі гуртожитку, реєстраційний номер 08571363.1.ФХМАУК008, (літ. «А-6», інв. №10310109), загальною площею 54,0 кв.м. (далі - Майно), за адресою: м. Харків, вул. Артема, 52/54, що перебуває на балансі Національного університету цивільного захисту України (код: 08571363) (далі – Балансоутримувач).

Орендна плата згідно п.3.1. Договору визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995р. №786, зі змінами, і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку – серпень 2013р. – 1016,81 грн.

Орендна плата за перший місяць оренди – жовтень 2013р. визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за вересень, жовтень 2013р.

При цьому орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць (п. 3.3. Договору).

Відповідно до п. 3.6. орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу щомісячно, до 12 числа місяця, наступного за звітним, відповідно до вимог діючої Методики, у співвідношенні: - безпосередньо до державного бюджету на рахунки, визначені фінансовими органами – у розмірі 50%; - на рахунок, визначений Балансоутримувачем – у розмірі 50%.

Відповідачем взято на себе зобов’язання своєчасно й у повному обсязі сплачувати орендну плату (п. 5.3. Договору).

Але всупереч вимогам договору зазначене зобов’язання не виконувалося у зв’язку з чим заступник прокурора Київського району м. Харкова в інтересах держави в особі РВ ФДМУ по Харківській області та Національного університету цивільного захисту населення України звернувся до суду з позовною заяву про стягнення заборгованості з орендної плати за період з березня 2014р. по листопад 2014р, розірвання договору оренди № 5587 від 09.10.2013, зобов’язання повернути орендовані приміщення.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 24.03.2015 по справі №922/323/15 позов задоволено частково. Стягнуто на користь РВ ФДМУ по Харківській області – 5104,78 грн. заборгованості по орендній платі, 357,33 грн. штрафу, розірвано договір оренди № 5587 від 09.10.2013, зобов’язано ТОВ «Інформаційне агентство «Оплот-Інфо» повернути орендовані приміщення в належному стані.

Відповідно до п. 3.4. Договору, у разі користування Майном протягом неповного календарного місяця (першого та/або останнього місяців оренди) добова орендна плата за дні користування визначається згідно з чинною Методикою розрахунку на основі орендної плати за відповідні місяці пропорційно дням користування.

Враховуючи положення п. 5.3. Договору, ч.3 ст. 285 Господарського кодексу України, ч.1 ст. 762 Цивільного кодексу України та ч.3 ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», Орендар зобов’язаний вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі.

02.03.2018 Наказом регіонального відділення №525 договір оренди з ТОВ «Інформаційне агентство «Оплот-Інфо» від 09.10.2013 № 5587-Н припинено 10.04.2015.

Враховуючи той факт, що рішенням господарського суду Харківської області задоволено позовні вимоги заступника прокурора Київського району м. Харкова щодо стягнення з ТОВ «Інформаційне агентство «Оплот-Інфо» заборгованості з орендної плати у сумі 5104,78 грн., 357,33 грн. пені та штрафу, за відповідачем обліковується заборгованість з орендної плати за період з грудня 2014р. по 10.04.2015 у сумі 3065,94.

Відповідно приписам ст. 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

У користування за договором оренди передається індивідуально визначене майно виробничо-технічного призначення (або цілісний майновий комплекс), що не втрачає у процесі використання своєї споживчої якості (неспоживна річ)

Об’єктом оренди можуть бути: державні та комунальні підприємства або їх структурні підрозділи як цілісні майнові комплекси, тобто господарські об’єкти із завершеним циклом виробництва продукції (робіт, послуг), відокремленою земельною ділянкою, на якій розміщений об’єкт, та автономними інженерними комунікаціями і системою енергопостачання; нерухоме майно (будівлі, споруди, приміщення); інше окреме індивідуально визначене майно виробничо-технічного призначення, що належить суб’єктам господарювання.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 287 Господарського кодексу України визначено, що Орендодавцями щодо державного та комунального майна є зокрема Фонд державного майна України, його регіональні відділення - щодо цілісних майнових комплексів підприємств, їх структурних підрозділів та нерухомого майна, яке є державною власністю, а також іншого майна у випадках, передбачених законом

Частиною 1 ст. 2 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» регламентовано, що орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Відповідно до ст. 10 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», орендна плата є однією з істотних умов договору оренди.

Відповідно до статті 18 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” орендар зобов’язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Частинами 1, 3 ст. 19 ЗУ «Про оренду державного та комунального майна» передбачено, що орендар за користування об’єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності; строки внесення орендної плати визначаються у договорі.

Стаття 229 Господарського кодексу України визначає, що учасник господарських відносин у разі порушення ним грошового зобов’язання не звільняється від відповідальності через неможливість виконання і зобов’язаний відшкодувати збитки, завданні невиконанням зобов’язання.

Статтею 286 Господарського кодексу України визначено, що орендна плата – це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов Договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання.

Відповідно до ст. 73 ГПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Згідно ч. 1 ст. 74 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. За змістом ст. 76 ГПК України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Водночас обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування (ст. 77 ГПК України).

Відповідно до ст. 86 ГПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об’єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв’язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Отже, підсумовуючи викладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими, вони підтверджуються наявними у матеріалах справи доказами, не спростовані відповідачем та є такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до положень ст. 129 ГПК України, судовий збір покладається на відповідача.

Згідно з частиною 4 статті 240 ГПК України, у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, ст. ст. 11, 526, 530, 610 Цивільного кодексу України, ст. 10, 17, 18, ч. 1, 3 ст. 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ст. ст. 12, 13, 73, 74, 76-79, 91, 129, 232, 233, 236 - 241, 247-252 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Інформаційне агентство «Оплот-Інфо» (61057, м. Харків, вул. Сумська, 7, ) на користь Регіонального Відділення Фонду державного майна по Харківській області (отримувач: УК Шевченкі/мХар Шевченківс/22080200; код ЄДРПОУ УДКСУ: 37999654; номер рахунку: 0003; установа банку: Казначейство України (ЕАП); МФО банку: 899998) заборгованість з орендної плати у сумі 3065,94грн., а також судовий збір в сумі 1 803,02 грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 18.02.2019 р.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга відповідно до ст. 256 Господарського процесуального кодексу України на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга може бути подана учасниками справи до Східного апеляційного господарського суду через господарський суд Харківської області з урахуванням п.п. 17.5 п.17 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України.

Учасники справи можуть одержати інформацію по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.

Суддя

І.П. Жигалкін