ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

18.02.2019 р. Справа № 914/1880/17

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю Мімоза, м. Львів

до відповідача: Управління комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради, м. Львів

про визнання недійсним договору оренди

Суддя Манюк П.Т.

За участю секретаря Чорної І.Б.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1 - представник;

від відповідача: ОСОБА_2 представник.

На розгляд Господарського суду Львівської області надійшов позов Товариства з обмеженою відповідальністю Мімоза до Управління комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради про визнання недійсним договору оренди.

Ухвалою суду від 29.11.2017 провадження у справі № 914/1880/17 було зупинено та призначено судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз.

05.11.2018 на адресу суду надійшов висновок експерта від 31.10.2018 № 7103 за результатами проведеної будівельно-технічної експертизи, внаслідок чого суд ухвалою від 15.11.2018 поновив провадження у справі № 914/1880/17 за правилами загального позовного провадження та призначив підготовче засідання на 26.11.2018.

Ухвалою суду від 26.11.2018 підготовче засідання відкладено на 17.12.2018. У судовому засіданні 17.12.2018 оголошено перерву до 10.01.2019. Ухвалою суду від 10.01.2019 підготовче засідання відкладено на 04.02.2019. У судовому засіданні 04.02.2019 оголошено перерву до 18.02.2019.

Представник позивача в судове засідання 18.02.2019 зявився, щодо клопотання відповідача про зупинення провадження у справі заперечив, вважає його безпідставним.

Представник відповідача в судове засідання 18.02.2019 зявився, підтримав клопотання про зупинення провадження у справі, подане ним до суду 04.02.2019. Просить зупинити провадження у цій справі до набрання законної сили рішенням Галицького районного суду м. Львова від 09.01.2019 у справі № 461/854/18, оскільки предметом спору у вказаних справах є одне й те саме приміщення загальною площею 50 кв. м., в будинку № 7 по вулиці Краківській, у м. Львові.

Як встановлено судом, Галицький районний суд м. Львова розглядав справу № 461/854/18 за позовом Львівської міської ради до директора ТзОВ «Мімоза» ОСОБА_3, реєстратора державного підприємства «Західний експертно-технічний центр Держпраці» про витребування майна з чужого незаконного володіння та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до Львівської міської ради про визнання недійсним рішення про державну реєстрацію права комунальної власності на нежитлове приміщення загальною площею 50 кв. м., в будинку № 7 по вулиці Краківській, у м. Львові. Рішенням суду від 09.01.2019 у справі № 461/854/18 у задоволенні первісного позову відмовлено, а позовні вимоги за зустрічним позовом задоволено, визнано недійсним рішення про державну реєстрацію права комунальної власності за Львівською міською радою на нежитлове приміщення загальною площею 50 кв. м., в будинку № 7 по вулиці Краківській, у м. Львові. Не погодившись з рішенням Галицького районного суду м. Львова, Львівська міська рада подала апеляційну скаргу від 06.02.2019 до Львівського апеляційного суду, у якій просить скасувати рішення Галицького районного суду м. Львова від 09.01.2019 у справі № 461/854/18 та задовольнити позовні вимоги Львівської міської ради.

Пункт 5 частини 1 статті 227 ГПК України передбачає, що суд зобовязаний зупинити провадження у справі у випадку, зокрема, обєктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на обєктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

З огляду на те, що предметом спору у справі № 914/1880/17 є визнання недійсним договору оренди приміщення загальною площею 50 кв. м., в будинку № 7 по вулиці Краківській, у м. Львові від 26.04.2006 № Г-4284-6, з мотивів, що відповідачем, як орендодавцем, станом на момент укладення та на момент послідуючих пролонгацій вказаного договору не було підтверджено права власності на обєкт оренди, а у справі № 461/854/18 вирішується питання щодо права власності Львівської міської ради на зазначене приміщення, тому суд вважає, що результат розгляду справи № 461/854/18 може мати вирішальне значення при розгляді справи № 914/1880/17. За таких обставин суд вважає, що клопотання відповідача про зупинення провадження у справі № 914/1880/17 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 461/854/18 слід задовольнити.

Враховуючи вищенаведене та керуючись ст.ст. 227, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

постановив:

1. Провадження у справі № 914/1880/17 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Мімоза до Управління комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради про визнання недійсним договору оренди зупинити до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 461/854/18 за позовом Львівської міської ради до директора ТзОВ «Мімоза» ОСОБА_3, реєстратора державного підприємства «Західний експертно-технічний центр Держпраці» про витребування майна з чужого незаконного володіння та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до Львівської міської ради про визнання недійсним рішення про державну реєстрацію права комунальної власності на нежитлове приміщення.

2. Зобов'язати сторони інформувати суд про набрання судовим рішенням у справі № 461/854/18 законної сили.

3. Про подальший хід розгляду справи сторони будуть повідомлені додатково.

4. Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - lv.arbitr.gov.ua/sud5015/.

5. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та може бути оскаржена до Західного апеляційного господарського суду у порядку, визначеному нормами ГПК України.

Суддя Манюк П.Т.