ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 лютого 2019 року Справа № 923/944/18

Господарський суд Херсонської області у складі судді Литвинової В.В., при секретарі Горголь О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Публічного акціонерного товариства "ФІДОБАНК", м. Київ

до Приватне підприємство "Багатогалузева фірма "Агро-Мир", м. Херсон

про стягнення заборгованості в сумі 19 446,72 грн. за договором оренди нежитлового приміщення

за участю представників сторін:

від позивача: не прибув;

від відповідача: не прибув;

05.11.2018 до Господарського суду Херсонської області надійшла позовна заява від 01.11.2018 № 3072, в якій Публічне акціонерне товариство "ФІДОБАНК" (позивач) звернувся з позовом до Приватного підприємства "Багатогалузева фірма "Агро-Мир" (відповідач) та просить:

- розірвати договір оренди № 14/12/16 від 14.12.2016 нежитлового приміщення, укладений між ПП "Багатогалузева фірма "Агро-Мир" та ПАТ "ФІДОБАНК";

- зобов'язати ПП "Багатогалузева фірма "Агро-Мир" повернути ПАТ "ФІДОБАНК" передане на підставі договору оренди № 14/12/16 від 14.12.2016 нежитлового приміщення за Актом прийому передачі від 15.12.2016 орендоване приміщення та майно (кондиціонер DEKKER 105 LUX інвентарний № 412_h_f; кондиціонер Satum-07 інвентарний № 504_h_f; кондиціонер Saturn-07 інвентарний № 505_h_f), розташоване на 2-му поверсі за адресою: м.Херсон, вул. Робоча, 64, площею 65,9 кв.м.;

- стягнути з ПП "Багатогалузева фірма "Агро-Мир" на користь ПАТ "ФІДОБАНК" заборгованість за договором оренди № 14/12/16 від 14.12.2016 нежитлового приміщення у розмірі 19 446,72 грн.

За вказаним позовом 07.11.2018 відкрито провадження у справі, постановлено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою господарського суду Херсонської області від 08.01.2019 року закрито підготовче провадження та призначено розгляд справи по суті.

В судове засідання 19.02.2019 року представники сторін не прибули. Суд зазначає, що судове засідання повинно було відбутись в режимі відеоконференції, але Київський районний суд м.Одеси не вийшов на зв'язок в призначену годину.

Відповідач ухвалу про відкриття провадження у справі отримав 09.11.2018 року, що підтверджується матеріалами справи (а.с.55), отримання відповідачем наступних процесуальних документів господарського суду також підтверджується повідомленнями про вручення поштових відправлень (а.с.65, 73). 18 грудня 2018 року суд за клопотанням відповідача (а.с.67) продовжував строк підготовчого провадження.

23 січня 2019 року позивач надав суду клопотання про зменшення розміру позовних вимог (а.с.83,84), в якому просить стягнути з ПП "Багатогалузева фірма "Агро-Мир" на користь ПАТ "ФІДОБАНК" заборгованість за договором оренди № 14/12/16 від 14.12.2016 нежитлового приміщення у розмірі 19 446,72 грн. та судовий збір, а також просить повернути 3682,00 грн. судового збору.

Згідно з ч. 1, 3 ст. 202 ГПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час та місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті. Якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника у разі повторної неявки в судове засідання учасника справи (його представника) незалежно від причин неявки.

Статтею 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод передбачено право кожного на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

У рішенні від 03.04.2008 у справі "Пономарьов проти України" Європейський суд з прав людини зробив, зокрема, висновок про те, що сторони в розумні інтервали часу мають вживати заходів, щоб дізнатись про стан відомого їм судового провадження.

Передбачене ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод право особи на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку кореспондується з обов'язком добросовісно користуватися наданими законом процесуальними правами, утримуватись від дій, що зумовлюють затягування судового процесу, та вживати надані процесуальним законом заходи для скорочення періоду судового провадження (пункт 35 рішення Європейського суду з прав людини у справі "Юніон Еліментарія Сандерс проти Іспанії"(Alimentaria Sanders S.A. v. Spain") від 07.07.1989).

Відтак, особа, яка добросовісно користується наданими законом процесуальними правами, зобов'язана слідкувати за перебігом розгляду своєї заяви, у зв'язку із чим, суд дійшов висновку, що неявка сторін не перешкоджає всебічному, повному та об'єктивному розгляду всіх обставин справи, а також приймаючи до уваги, що відповідач у строк, встановлений частиною 1 статті 251 Господарського процесуального кодексу України, не подав до суду відзив на позов, а відтак не скористався наданими йому процесуальними правами, за висновками суду, у матеріалах справи достатньо документів, які мають значення для правильного вирішення спору, внаслідок чого справа з метою дотримання процесуальних строків вирішення спору може бути розглянута за наявними у ній документами.

Дослідивши матеріали справи, суд

в с т а н о в и в:

14 грудня 2016 року між Приватним підприємством «Багатогалузева фірма «Агро-Мир» (далі відповідач, орендар) та Публічним акціонерним товариством «Фідобанк» (далі позивач, орендодавець) укладено договір оренди №14/12/16 (далі договір оренди) частини нежитлового приміщення за адресою: м.Херсон, вул.Робоча, 64, що розташоване на 2-му поверсі площею 65,9 кв.м. терміном на 6 місяців.

Предметом договору оренди є частина нежитлових приміщень, розташованих за адресою: м. Херсон, вул. Робоча, 64, що розташоване на 2- му поверсі, площею 65,9 кв.м. ., та складається з приміщень № 8, №9, №10, №11, разом з майном, перелік якого визначений Актом-прийому передачі від 15.12.2016 року (а.с.24), а саме - Кондиціонер DEKKER 105 LUX інвентарний № 412_h_f ; Кондиціонер Saturn-07 інвентарний № 504_h_f ; Кондиціонер Satum-07 інвентарний № 505_h_f; (далі - Обєкт оренди, п. 1.1 Договору оренди).

За умовами п.2.1. договору - обєкт оренди передається Орендарю в користування на 6 місяців, та якщо за 30 днів до закінчення строку оренди сторона не повідомить іншу сторону про намір припинити договір, строк оренди продовжується на наступні 6 місяців.

Перебіг строку оренди приміщення починається з дати отримання Орендарем за актом приймання-передачі Обєкту оренди в оренду та закінчується зі спливом строку, встановленого у п.2.1.(п.2.2. Договору оренди).

Орендар сплачує на користь Орендодавця орендну плату за кожен місяць оренди у розмірі 2306,50 грн., в т.ч. ПДВ (п. 3.1 Договору оренди).

Оплата проводиться до 10 числа місяця за поточний місяць оренди на рахунок Орендодавця (п. 3.3 Договору оренди).

Протягом 5 робочих днів після підписання акту приймання-передачі приміщення Орендар зобовязаний сплатити Орендодавцю плату за перший і останній місяць оренди за вказаними у договорі реквізитами (п. 3.6 Договору оренди).

За неповний календарний місяць користування обєктом оренди Орендар сплачує орендну плату пропорційно, виходячи з фактичної кількості днів користування Обєктом оренди в місяць (п. 3.8 Договору оренди).

Окрім орендної плати Орендар відшкодовує Орендодавцю його витрати, повязані з оплатою спожитих орендарем в Обєкті оренди комунальних та експлуатаційних послуг на підставі наданих Орендодавцем рахунків (п. 3.4 Договору оренди).

Передача обєкта оренди здійснюється протягом 10 днів з дати укладення договору оренди за актом приймання-передачі (п. 4.1 Договору оренди).

Матеріалами справи підтверджується, що 15.12.2016р. між Позивачем та Відповідачем укладено Акт прийому- передачі, згідно якого Орендодавець передав, а Орендар прийняв вказаний Обєкт оренди в користування в придатному для використання стані, на умовах, що передбачені Договором оренди.

Позивач у позові зазначає, що відповідно до постанови НБУ від 18.07.2016 № 142-рш «Про відкликання банківської ліцензії та ліквідацію ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «ФІДОБАНК» виконавчою дирекцією Фонду гарантування вкладів фізичних осіб прийнято рішення від 19.07.2016 № 1265 «Про початок процедури ліквідації ПУАТ «ФІДОБАНК» та делегування повноважень ліквідатора банку». Згідно з зазначеним рішенням розпочато процедуру ліквідації ПУАТ «ФІДОБАНК», призначено уповноважену особу Фонду та делеговано всі повноваження ліквідатора, провідному професіоналу з питань врегулювання неплатоспроможності банків відділу запровадження процедури тимчасової адміністрації та ліквідації департаменту врегулювання неплатоспроможності банків ОСОБА_1 з 20.07.2016 до 19.07.2020 включно.

Статтею 759 Цивільного кодексу України визначено, що за договором оренди наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно ч. 1 ст. 761 Цивільного кодексу України встановлює, що право передання майна у найм має власник речі або особа, якій належать майнові права.

Відповідно до статті 762 Цивільного кодексу України встановлює, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до ч. 1 статті 785 Цивільного кодексу України, у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавневі річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Орендна плата нараховується від дня укладення Сторонами акту приймання-передачі обєкта оренди в оренду до дня укладення Сторонами акту приймання-передачі обєкту оренди з оренди (п. 3.5 Договору оренди).

За неповний календарний місяць користування обєктом оренди Орендар сплачує орендну плату пропорційно, виходячи з фактичної кількості днів користування Обєктом оренди в місяць (п. 3.8 Договору оренди).

Передача (повернення) Орендодавцю обєкта оренди здійснюється за актом приймання-передачі (п. 7.2 Договору оренди).

Відповідно до статті 795 ЦК України, передання наймачеві будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) оформляється відповідним документом (актом), який підписується сторонами договору. З цього моменту починається обчислення строку договору найму, якщо інше не встановлено договором. Повернення наймачем предмета договору найму оформляється відповідним документом (актом), який підписується сторонами договору. З цього моменту договір найму припиняється.

Згідно ч. 1 ст. 626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Частиною першою статті 627 ЦК України визначено, що відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ГК України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Матеріалами справи підтверджується, що позивачем на адресу Відповідача було направлено претензію за вих. №1-1-1-1/1616- ЛК від 15.06.2018 р. (а.с.25, 26) з вимогою усунення порушень Договору оренди та сплати заборгованості, що обліковується на балансі Відповідача у звязку з фактом порушення Орендарем умов вказаного договору. Разом із претензією Відповідачу направлявся акт звірки взаєморозрахунків.

Відповідачем не надано суду доказів погашення заборгованості.

Враховуючи викладене, позовні вимоги щодо стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі та комунальним послугам в сумі 14257,94 грн. є обґрунтованими, доведеними та підлягають задоволенню.

Пунктом. 8.1 Договору оренди встановлено, що у випадку порушення Орендарем строку внесення орендної плати, інших платежів за договором, Орендар сплачує Орендодавцю пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України що діяла у період за який сплачується пеня, від суми заборгованості.

Пунктом. 8.2 Договору оренди встановлено, що у випадку порушення Орендарем строку внесення орендної плати, інших платежів за договором, більше ніж на 5 днів Орендар сплачує Орендодавцю штраф в розмірі 10% від суми заборгованості.

Відповідно до ст. 530 ЦК України, якщо у зобовязанні встановлено строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Стаття 610 ЦК України встановлює, що порушенням зобовязання є його невиконання, або виконання з порушенням умов, встановлених змістом зобовязання (неналежне виконання).

Відповідно до приписів ст..549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобовязання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобовязання. Пенею є неустойка, що обчислюється від суми несвоєчасно виконаного грошового зобовязання за кожний день прострочення виконання.

Згідно частини 1 статті 230 ГК України пеня й штраф є господарськими штрафними санкціями, які учасник господарських відносин зобовязаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобовязання.

Частиною 4 ст.231 Господарського кодексу України встановлено, що у разі, якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором. При цьому розмір санкцій може бути встановлено у відсотковому відношенні до суми невиконаної частини зобовязання або у певній, визначеній грошовій сумі, або у відсотковому відношенні до суми зобовязання незалежно від ступеня його виконання, або у кратному розмірі до вартості товарів.

Пункт 6 ст.231 Господарського кодексу України визначає, що штрафні санкції за порушення грошових зобовязань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою Національного банку України за весь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором.

Суд за допомогою калькулятора підрахунку заборгованості та штрафних санкцій системи «Ліга» (з врахуванням Порядку проведення підрахунку заборгованості та штрафних санкцій, затвердженого листом Верховного суду України від 03.04.97р. №62-97р «Рекомендації відносно порядку застосування індексів інфляції при розгляді судових справ») перевірив розрахунки пені та штрафу та дійшов висновку, що позовні вимоги щодо стягнення пені в сумі 3762,99 грн. та штрафу в сумі 1425,79 грн. підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 73 ГПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Згідно ч. 1 ст. 74 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. За змістом ст. 76 ГПК України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Водночас обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування (ст. 77 ГПК України).

Відповідно до ст. 86 ГПК України, суд, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок доказів у їх сукупності, дійшов висновку задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідно до статті 123 ГПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов'язаних з розглядом справи. Розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.

Згідно п.1 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір" сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі зменшення розміру позовних вимог або внесення судового збору в більшому розмірі, ніж встановлено законом. У випадках, установлених пунктом 1 частини першої цієї статті, судовий збір повертається в розмірі переплаченої суми; в інших випадках, установлених частиною першою цієї статті, - повністю.

В заяві про зменшення позовних вимог загальна сума заборгованості склала 19446,72 грн., а отже судовий збір становить 1762,00 грн. Враховуючи викладене, судовий збір у сумі 3761,00 грн. належить повернути позивачу з державного бюджету.

Відповідно до ст..129 ГПК України судовий збір в сумі 1762,00 грн. стягується з відповідача на користь позивача.

На підставі викладеного, керуючись п.1 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір", ст.ст. 129,232-240 ГПК України, суд

у х в а л и в:

1.Позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

2.Стягнути з ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «БАГАТОГАЛУЗЕВА ФІРМА» «АГРО- МИР» (Код , адреса: 73003, АДРЕСА_1, рахунок 8643 в ПАТ «Приватбанк», МФО 352479) на користь ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА "ФІДОБАНК" (, адреса: 01601, м. Київ, вулиця Велика Васильківська, 10, рахунок 1026 в НБУ України, МФО 300001) заборгованість за Договором оренди № 14/12/16 від 14 грудня 2016 р. нежитлового приміщення у загальному розмірі 19446,72 грн. та судовий збір в сумі 1762,00 грн.

3.Повернути ПУБЛІЧНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ "ФІДОБАНК" (, адреса: 01601, м. Київ, вулиця Велика Васильківська, 10, рахунок 1026 в НБУ України, МФО 300001) з Державного бюджету України судовий збір у розмірі 3761,00 грн, сплачений платіжним дорученням № 422478964 від 19.10.2018. Оригінал платіжного доручення № 422478964 від 19.10.2018 знаходиться в матеріалах справи № 923/944/18 (а.с.13).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційна скарга подається до Південно-західного апеляційного господарського суду через Господарський суд Херсонської області (підпункт 17.5 пункту 1 Розділу ХІ "Перехідні положення" Господарського процесуального кодексу України).

Дата складання повного тексту рішення 26.02.2019 року.

Суддя В.В.Литвинова