ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"21" лютого 2019 р. Справа№ 911/1429/18

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Агрикової О.В.

суддів: Михальської Ю.Б.

ОСОБА_1

секретар судового засідання Мельничук О.С.,

від прокуратури ОСОБА_2

від позивача1 не зявилися

від позивача2 ОСОБА_3

від відповідача не зявилися

від третьої особи не зявилися

розглядає апеляційні скарги

Приватного підприємства Деснатехносервіс

на рішення господарського суду Київської області від 26.11.2018 (повний текст рішення складено 30.11.2018)

у справі № 911/1429/18 (суддя Лутак Т.В.)

за позовом Керівника Броварської місцевої прокуратури Київської області в інтересах держави в особі

Рожнівської сільської ради Броварського району Київської області

Регіонального відділення Фонду державного майна по Київській області

до Приватного підприємства Деснатехносервіс

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивачів ОСОБА_4 акціонерне товариство Броварисільбуд

про розірвання договору оренди та зобовязання повернути земельну ділянку

встановив:

Рішенням господарського суду Київської області від 26.11.2018 позов задоволено повністю.

Розірвано договір оренди земельної ділянки, укладений 04.12.2007 між Рожнівською сільською радою Броварського району Київської області та Приватним підприємством Деснатехносервіс, який зареєстровано в реєстрі за № 12569, про що вчинено запис за № 01 від 16.01.2008 в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі.

Зобовязано Приватне підприємство Деснатехносервіс повернути Рожнівській сільській раді Броварського району Київської області земельну ділянку площею 1,0000 га, кадастровий номер :01:092:0005, яка знаходиться за адресою: Україна, Київська область, Броварський район, Рожнівська сільська рада, село Рожни, вулиця Лисенка, 24, нормативна грошова оцінка якої становить 2 509 124, 78 грн., за актом приймання-передачі.

Стягнуто з Приватного підприємства Деснатехносервіс на користь прокуратури Київської області 3 524,00 грн. судового збору.

Повернуто прокуратурі Київської області 35 874, 87 грн. надмірно сплаченого, згідно платіжного доручення № 1490 від 23.06.2018, судового збору.

Не погодившись з рішенням, Приватне підприємство Деснатехносервіс звернулося до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить прийняти апеляційну скаргу до провадження, скасувати оскаржуване рішення та прийняти нове, яким відмовити в задоволені позовних вимог в повному обсязі.

Згідно з витягом з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 20.12.2018 сформовано колегію суддів у складі: головуючий суддя Агрикова О.В., судді Михальська Ю.Б., Чорногуз М.Г.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 26.12.2018 року апеляційну скаргу Приватного підприємства Деснатехносервіс на рішення Господарського суду Київської області від 26.11.2018 у справі № 911/1429/18 прийнято до провадження колегією суддів у визначеному складі, відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Приватного підприємства Деснатехносервіс на рішення Господарського суду Київської області від 26.11.2018 у справі № 911/1429/18 та призначено її розгляд на 21.02.2019 року.

17.01.2019 через відділ забезпечення автоматизованого розподілу, контролю та моніторингу виконання документів від відповідача надійшло клопотання про зупинення провадження у справі до ухвалення постанови Київським апеляційним судом за результатами розгляду апеляційної скарги Приватного підприємства Деснатехносервіс на заочне рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 19.11.2013 року у справі №361/7242/2013-ц.

В судовому засіданні 21.02.2019 року прокурор заперечував проти клопотання про зупинення провадження у справі, позивач 2 поклався на розсуд суд щодо розгляду клопотання про зупинення провадження у справі.

Колегія суддів дослідивши клопотання про зупинення провадження у справі та заслухавши пояснення сторін дійшла висновку щодо зупинення провадження у справі з наступних підстав.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.227 Господарського процесуального кодексу України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадках, зокрема, об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку господарського судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Згідно з п.4 ч.1 ст.229 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому п.5 ч.1 ст.227 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Як вбачається з матеріалів справи в обґрунтування позовних вимог, керівник Броварської місцевої прокуратури Київської області посилається на те, що власником нерухомого майна, яке розташоване на спірній земельній ділянці, що передана в оренду відповідачу, є Регіональне відділення Фонду державного майна по Київській області.

Ухвалюючи оскаржуване рішення по даній справі, суд першої інстанції зазначив, що рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 19.11.2013 у справі № 361/7242/2013-ц визнано недійсним договір купівлі-продажу комплексу від 16.08.2006, укладений між ОСОБА_4 акціонерним товариством Броварисільбуд та ОСОБА_5; визнано недійсним договір купівлі-продажу комплексу від 26.12.2006, укладений між ОСОБА_5 та Закритим акціонерним товариством Техносистема; Закритому акціонерному товариству Техносистема повернути базу відпочинку Будівельник, яка розташована за адресою: Київська область, Броварський р-н., с. Рожни, вул. Лисенка, 24, вартістю 1010000 грн. 00 коп. у власність держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській області.

Вказане рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 19.11.2013 у справі № 361/7242/2013-ц набрало законної сили.

Враховуючи рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 19.11.2013 у справі № 361/7242/2013-ц прокурор зазначив в своїй позовній, що Регіональне відділення Фонду державного майна по Київській області на підставі даного рішення набуло власності на нерухоме майно, яке розташоване на спірній земельній ділянці, що передана в оренду відповідачу.

Також, колегія суддів зазначає, що в основу рішення Господарського суду Київської області від 26.11.2018 року по справі №911/1429/18 також були покладені встановлені обставини у заочному рішенні Броварського міськрайонного суду Київської області від 19.11.2013 у справі № 361/7242/2013-ц. Суд першої інстанції зазначив, що обставини встановленні в рішенні Броварського міськрайонного суду Київської області від 19.11.2013 мають преюдиційне значення.

В той же час, відповідачем долучено до клопотання про зупинення провадження ухвалу Київського апеляційного суду від 14.12.2018 року по справі №361/7242/13 про відкриття апеляційного провадження за апеляційною скаргою Приватного підприємства Деснатехносервіс на заочне рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 19.11.2013 року у справі №361/7242/2013-ц.

Колегія суддів зазначає, що дана справа безпосередньо пов'язана з результатом розгляду апеляційної скарги Приватного підприємства Деснатехносервіс на заочне рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 19.11.2013 року у справі №361/7242/2013-ц, з тих причин, що результати вирішення вказаної справи вплинуть на результати розгляду цієї справи та можливість встановлення права власності на нерухоме майно, яке розташоване на спірній земельній ділянці, що передана в оренду відповідачу, оскільки прокурор стверджує, що відповідно до приписів ст. 120 Земельного кодексу України та ст. 377 Цивільного кодексу України Регіональне відділення Фонду державного майна по Київській області, як власник бази відпочинку Будівельник, має право на оформлення свого права користування земельною ділянкою, на якій розміщена вказана база, задля належної реалізації права власності на обєкти нерухомого майна та їх обслуговування.

Отже, розгляд справи №911/1429/18 є неможливим до перегляду Київським апеляційним судом апеляційної скарги Приватного підприємства Деснатехносервіс на заочне рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 19.11.2013 року у справі №361/7242/2013-ц та набрання відповідним рішенням законної сили.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне відповідно до п.5 ч.1 ст.227 та п.4 ч.1 ст.229 Господарського процесуального кодексу України зупинити провадження у справі №911/1429/18 до перегляду Київським апеляційним судом апеляційної скарги Приватного підприємства Деснатехносервіс на заочне рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 19.11.2013 року у справі №361/7242/2013-ц та набрання відповідним рішенням законної сили.

Керуючись статтями 227, 229, 234, 235 ГПК України, Північний апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Приватного підприємства Деснатехносервіс про зупинення провадження у справі №911/1429/18 задовольнити.

2. Провадження у справі №911/1429/18 зупинити до перегляду Київським апеляційним судом апеляційної скарги Приватного підприємства Деснатехносервіс на заочне рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 19.11.2013 року у справі №361/7242/2013-ц та набрання відповідним рішенням законної сили.

3. Зобовязати сторін у справі повідомити Північний апеляційний господарський суд про результати розгляду апеляційної скарги Приватного підприємства Деснатехносервіс на заочне рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 19.11.2013 року у справі №361/7242/2013-ц.

4. Копію ухвали надіслати учасникам судового провадження.

Відповідно до ч. 1, ст. 235 Господарського процесуального кодексу України ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та підлягає оскарженню у строки та в порядку передбаченими ст.ст. 287, 288 ГПК України.

Головуючий суддя О.В. Агрикова

Судді Ю.Б.Михальська

ОСОБА_1