ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

20.02.2019м. ХарківСправа № 922/1732/18

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Присяжнюка О.О.

при секретарі судового засідання Лепенець К.В.

розглянувши справу

за позовом Харківської міської ради (61003, м. Харків, пл. Конституції, 7)
до Громадської організації "Харківське об'єднання Спілки Самаритян України" (61023, м. Харків, в'їзд Тринклера, 7, кв.3)
про розірвання договору
за участю представників:

позивача -Коваль Г.Ю. (довіреність №08-21/443/2-18 від 08.02.18);

відповідача - Руденко М. В. (виконавчий директор);

ВСТАНОВИВ:

Харківська міська рада (позивач) звернулась до Господарського суду Харківської області із позовом до Громадської організації "Харківське об'єднання Спілки Самаритян України" (відповідач), в якому просить розірвати Договір на право тимчасового користування землею, укладений 29.12.2001 між виконавчим комітетом Харківської міської ради та Харківським об'єднанням Спілки Самаритян України та зареєстрований в Книзі записів договорів на право тимчасового користування землею від 29.12.2001 за № 2798; зобов'язати Харківське об'єднання Спілки Самаритян України повернути земельну ділянку площею 1,4404 га по просп. Науки, 22-А у м. Харкові територіальній громаді міста Харкова в особі Харківської міської ради з приведенням її у придатний для подальшого використання стан.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 26.06.2018 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 922/1732/18; постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження; призначено підготовче засідання у справі.

Ухвалою господарського суду від 18.09.2018 заяву позивача (за вх. № 27085) та заяву відповідача (за вх. № 27093) про врегулювання спору за участю судді задоволено, розпочато процедуру врегулювання спору за участю судді та зупинено провадження у справі № 922/1732/18 до припинення такого врегулювання.

Ухвалою господарського суду від 19.10.2018 припинено врегулювання спору за участю судді та поновлено провадження у справі № 922/1732/18. Передано справу для визначення судді в порядку, встановленому статтею 32 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 19.10.2018 для розгляду справи №922/1732/18 визначено суддю Светлічного Ю.В.

Ухвалою господарського суду від 22.10.2018 прийнято справу №922/1732/18 до свого провадження. Постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження зі стадії підготовчого провадження. Призначено підготовче засідання у справі на 19.11.18 о 10:20.

Ухвалою господарського суду від 19.11.2018 підготовче засідання у справі відкладено на 03.12.2018р. о 10:15, про що судом оголошено ухвалу, що внесено до протоколу судового засідання.

Ухвалою господарського суду від 03.12.2018 клопотання відповідача про перенесення підготовчого засідання у справі судом задоволено та відкладено підготовче засідання у справі на 10.12.2018 о 10:45, про що судом оголошено ухвалу, що внесено до протоколу судового засідання.

07.12.2018 до канцелярії суду відповідачем подано клопотання про призначення судової експертизи за вх. № 34280, в якій відповідач просив призначити у справі № 922/1732/18 судову експертизу з питань землеустрою, проведення якої доручити Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз імені Бокаріуса М.С.

Клопотання долучено судом до матеріалів справи.

10.12.2018 представником позивача до суду подано клопотання за вх. № 34334 про продовження строку підготовчого провадження строком на 30 днів згідно ч. 3 ст. 17 ГПК України.

Клопотання долучено до матеріалів справи.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 10.12.2018 клопотання позивача про продовження строку підготовчого провадження задоволено; продовжено строк підготовчого провадження у справі №922/1732/18 на 30 днів до 21.01.2019. Окрім того, відкладено підготовче засідання у даній справі на 26.12.2018 о 11:30, про що судом оголошено ухвалу, що внесено до протоколу судового засідання.

Розпорядженням в.о. керівника апарату суду № 7/2019 від 08.01.2018 призначено повторний автоматизований розподіл справи у зв'язку з тимчасовою непрацездатністю судді Светлічного Ю.В.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 08.01.2019 для розгляду справи №922/1732/18 визначено суддю Присяжнюка О.О.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 09.01.2019 прийнято справу №922/1732/18 до свого провадження. Постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження зі стадії підготовчого провадження. Призначено підготовче засідання у справі на 05.02.2019 о 10:00.

В судовому засіданні 05.02.2019 постановлено протокольну ухвалу про перерву у судовому засіданні на підставі ч. 5 ст. 183 ГПК України до 20 лютого 2019 року о 12:00 год.

В порядку ст.ст. 120-121 ГПК України сторони повідомлені на наступне судове засідання ухвалами від 05.02.2019.

В призначене судове засідання 20.02.2019 з'явились представники позивача та відповідача, які надали спільну заяву про затвердження мирової угоди за вх. № 4547 та просили затвердити Мирову угоду, укладену між сторонами 20.02.2019.

Розглянувши матеріали справи та Мирову угоду, укладену 20.02.2019 між позивачем та відповідачем, господарським судом встановлено наступне.

Рішенням Виконавчого комітету Харківської міської ради від 29.12.2001 № 2723 "Про надання Харківському об'єднанню спілки самаритян України дозволу на проектування та будівництво житлового будинку та спортивної зони з дитячим майданчиком по пр. Леніна, 22-А з наданням земельної ділянки" Харківському об'єднанню Спілки самаритян України надано в тимчасове користування земельну ділянку по пр. Леніна, 22-А у м. Харкові площею 1,44 га для проектування та будівництва житлового будинку та спортивної зони з дитячим майданчиком і їх подальшу експлуатацію строком до 28.12.2026.

На підставі вказаного рішення, між Виконавчим комітетом Харківської міської ради та Харківським об'єднанням Спілки самаритян України укладено договір на право тимчасового користування землею від 29.12.2001 № 2798.

Пунктом 1.2. Договору визначено, що земельна ділянка надається у тимчасове користування строком до 28.12.2026 для проектування та будівництва житлового будинку та спортивної зони з дитячим майданчиком і їх подальшу експлуатацію.

Розділом 2. "Плата за землю" встановлено, що плата за землю вноситься землекористувачем щомісячно у вигляді земельного податку у розмірі 80,17 грн. до 31.12.2001, з 01.01.2002 до 01.01.2006 -117,89 грн., а з 01.01.2006 -235,78 грн.

Розділом 3 пунктом 3.1. Договору "Права та обов'язки сторін" визначено, що Міськвиконком має право вимагати від землекористувача використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням згідно із п. 1.2. цього договору; вимагати від землекористувача своєчасного внесення земельного податку, а також припиняти дію договору в разі порушення землекористувачем Земельного кодексу України, інших державних актів відносно землі, а також умов цього договору на підставах і порядку, передбачених Земельним кодексом.

Серед обов'язків землекористувача пунктом 3.2. Договору встановлено, що землекористувач зобов'язаний використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням, вказаним у п. 1.2. цього договору, а також своєчасно вносити земельний податок на землю.

Проведеним 17.05.2018 на місцевості оглядом земельної ділянки встановлено, що земельна ділянка по просп. Науки, 22-А у м. Харкові площею 1,4404 га не огорожена та використовується для обслуговування стадіону.

Відповідно до листа ГУ ДФС у Харківській області від 25.09.2017 № 9140/9/20-40-12-03-19 відповідач не сплачує земельний податок, зокрема у Додатку до вказаного Листа визначено, що за 2016 та 2017 роки відповідачем земельний податок сплачений не був.

Враховуючи системну несплату відповідачем земельного податку за використання земельної ділянки комунальної власності по пр. Науки, 22-А у м. Харкові та використання земельної ділянки не за цільовим призначенням, позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив розірвати Договір на право тимчасового користування землею, укладений 29.12.2001 між виконавчим комітетом Харківської міської ради та Харківським об'єднанням Спілки Самаритян України та зареєстрований в Книзі записів договорів на право тимчасового користування землею від 29.12.2001 за № 2798, а також зобов'язати Харківське об'єднання Спілки Самаритян України повернути земельну ділянку площею 1,4404 га по просп. Науки, 22-А у м. Харкові територіальній громаді міста Харкова в особі Харківської міської ради з приведенням її у придатний для подальшого використання стан.

Однак, в процесі розгляду справи № 922/1732/18 в підготовчому провадженні, а саме 20.02.2019 між сторонами укладена Мирова угода наступного змісту:

" МИРОВА УГОДА

м. Харків 20 лютого 2019 року

Харківська міська рада (61003, м. Харків, м-н Конституції, 7; ідентифікаційний код 04059243), (далі по тексту іменується Позивач) та Громадська організація «Харківське об'єднання Спілки Самаритян України» (в'їзд Тринклера, 7, кв. 3, м. Харків, 61023, ідентифікаційний код 25188588), (далі іменується Відповідач), які є сторонами у господарському провадженні у справі № 922/1732/18 про розірвання договору на право тимчасового користування землею, укладеного між виконавчим комітетом Харківської міської ради та ГО «Харківське об'єднання Спілки Самаритян України», зареєстрований в Книзі записів договорів на право тимчасового користування землею від 29.12.2001 № 2798 щодо земельної ділянки по просп. Науки, 22-А (колишня назва просп. Леніна) у м. Харкові, яка розглядається Господарським судом Харківської області, домовились про укладення Мирової угоди на наступних умовах:

1. Земельна ділянка по просп. Науки, 22-А у м. Харкові площею 1,4404 га не огороджена, використовується Відповідачем для обслуговування стадіону.

2. Відповідач зобов'язується протягом одного року з моменту затвердження судом цієї мирової угоди виконати усі обов'язкові дії, направлені на отримання дозвільних документів на початок проведення будівельних робіт, а також на будівництво житлового будинку та спортивної зони з дитячим майданчиком на земельній ділянці по просп. Науки, 22-А у м. Харкові.

3. Відповідач зобов'язується протягом одного року з моменту затвердження судом цієї мирової угоди привести у відповідність до вимог чинного законодавства нормативну грошову оцінку земельної ділянки по просп. Науки, 22-А у м. Харкові в порядку та на умовах, визначених рішеннями Харківської міської ради від 25.09.2013 № 1269/13 та від 03.07.2013 № 1209/13.

4. У разі невиконання вимог, зазначених у п.п. 2, 3 цієї Мирової угоди Відповідач зобов'язується протягом тридцяти днів після закінчення строку, зазначеного у п.п. 2, 3 даної Мирової угоди, за власний рахунок звільнити земельну ділянку від розміщених на ній об'єктів та повернути її до земель запасу міста, а договір на право тимчасового користування землею, укладений 29.12.2001 між виконавчим комітетом Харківської міської ради та Харківським об'єднанням Спілки Самаритян України (ідентифікаційний код 25188588) та зареєстрований в Книзі записів договорів на право тимчасового користування землею від 29.12.2001 за № 2798 вважається розірваним.

5. У разі невиконання Відповідачем умов п.п. 2, 3 цієї Мирової угоди щодо проведення підготовчих дій для будівництва на земельній ділянці по просп. Науки, 22-А у м. Харкові житлового будинку та спортивної зони з дитячим майданчиком, а також приведення у відповідність до вимог чинного законодавства розміру нормативної грошової оцінки вказаної земельної ділянки, Позивач має право пред'явити ухвалу про затвердження цієї мирової угоди на примусове виконання до органів державної виконавчої служби.

6. Відповідач зобов'язується перерахувати кошти у сумі 3 524,00 грн. (три тисячі п'ятсот двадцять чотири грн. 00 коп.) на рахунок Позивача у строк до 28 лютого 2019 року за витрати Позивача на подання позову до суду у вказаній справі за реквізитами:

Одержувач: Харківська міська рада

Реєстраційний рахунок: 2986

Банк: ГУДКСУ у Харківській області

МФО: 851011

Код "

7. За цим документом стягувачем є: Харківська міська рада (61003, м. Харків, м-н Конституції, 7, ), боржником є Громадська організація «Харківське об'єднання Спілки Самаритян України» (в'їзд Тринклера, 7, кв. 3, м. Харків, 61023, ідентифікаційний код 25188588).

8. Позивач та Відповідач домовились, що будь-які витрати, пов'язані

з виконавчим провадженням, що виникатимуть чи можуть виникнути після затвердження судом умов цієї Мирової угоди, покладаються на Відповідача.

9.Ухвала Господарського суду Харківської області про затвердження даної Мирової угоди є виконавчим документом згідно пунктом 2 частини першої статті 3 Закону України «Про виконавче провадження».

10.Сторони даної Мирової угоди повністю усвідомлюють умову, мету та суть цієї Мирової угоди.

11. Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди. Наслідки цієї Мирової угоди відповідно ст. ст. 192, 193 ГПК України Сторонам відомі.

12. Уся інформація, викладена в цій Мировій угоді, сприймається Сторонами як повною мірою достовірна. Кожна Сторона окремо несе повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена у цій Мировій угоді.

13. Мирова угода складена у 3-х примірниках і передається на затвердження Господарського суду Харківської області у справі № 922/1732/18 та набуває чинності після її затвердження судом."

Враховуючи вказане, 20.02.2019 сторонами до суду подана спільна письмова заява про затвердження мирової угоди у справі № 922/1732/18, в якій позивач та відповідач просять затвердити Мирову угоду сторін.

Так, відповідно до ч.7 ст.46 Господарського процесуального кодексу України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно п.2 ч.2 ст.185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі.

Частиною 4 статті 185 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 191, 192 цього Кодексу.

Згідно ст.192 Господарського процесуального кодексу України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз'яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Відповідно до ст.193 Господарського процесуального кодексу України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження". У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

За приписами п.7 ч.1 ст.231 Господарського процесуального кодексу України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Дослідивши текст поданої суду мирової угоди, судом встановлено, що її умови стосуються прав та обов'язків сторін щодо предмету позову. Мирова угода укладена в інтересах сторін, не зачіпає інтересів третіх осіб і не суперечить вимогам чинного законодавства, відповідає фактичним обставинам справи, мирова угода підписана повноважними особами сторін.

Окрім того, з поданої до суду мирової угоди вбачається, що сторонам зрозумілі наслідки ухвалення рішення суду у звязку з укладенням мирової угоди.

Враховуючи вказане, суд приходить до висновку, що заява сторін про затвердження мирової угоди підлягає зодоволенню, Мирова угода підлягає затвердженню судом, а провадження у справі належить закрити на підставі ч. 4 ст. 192 та п. 7 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до ч. 4 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Враховуючи, що під час укладення мирової угоди, сторони визначилися щодо розподілу судових витрат, суд не вирішує питання розподілу судових витрат.

Керуючись ст. 192, 193, 231, ст. 234, Господарського процесуального кодексу України, -

УХВАЛИВ:

1. Спільну заяву сторін про затвердження Мирової угоди від 20 лютого 2019 року - задовольнити.

2. Затвердити Мирову угоду по справі № 922/1732/18 за позовом Харківської міської ради до Громадської організації "Харківське об'єднання Спілки Самаритян України" про розірвання договору, укладену між сторонами 20.02.2019, наступного змісту:

«МИРОВА УГОДА

м. Харків 20 лютого 2019 року

Харківська міська рада (61003, м. Харків, м-н Конституції, 7; ідентифікаційний код 04059243), (далі по тексту іменується Позивач) та Громадська організація «Харківське об'єднання Спілки Самаритян України» (в'їзд Тринклера, 7, кв. 3, м. Харків, 61023, ідентифікаційний код 25188588), (далі іменується Відповідач), які є сторонами у господарському провадженні у справі № 922/1732/18 про розірвання договору на право тимчасового користування землею, укладеного між виконавчим комітетом Харківської міської ради та ГО «Харківське об'єднання Спілки Самаритян України», зареєстрований в Книзі записів договорів на право тимчасового користування землею від 29.12.2001 № 2798 щодо земельної ділянки по просп. Науки, 22-А (колишня назва просп. Леніна) у м. Харкові, яка розглядається Господарським судом Харківської області, домовились про укладення Мирової угоди на наступних умовах:

1. Земельна ділянка по просп. Науки, 22-А у м. Харкові площею 1,4404 га не огороджена, використовується Відповідачем для обслуговування стадіону.

2. Відповідач зобов'язується протягом одного року з моменту затвердження судом цієї мирової угоди виконати усі обов'язкові дії, направлені на отримання дозвільних документів на початок проведення будівельних робіт, а також на будівництво житлового будинку та спортивної зони з дитячим майданчиком на земельній ділянці по просп. Науки, 22-А у м. Харкові.

3. Відповідач зобов'язується протягом одного року з моменту затвердження судом цієї мирової угоди привести у відповідність до вимог чинного законодавства нормативну грошову оцінку земельної ділянки по просп. Науки, 22-А у м. Харкові в порядку та на умовах, визначених рішеннями Харківської міської ради від 25.09.2013 № 1269/13 та від 03.07.2013 № 1209/13.

4. У разі невиконання вимог, зазначених у п.п. 2, 3 цієї Мирової угоди Відповідач зобов'язується протягом тридцяти днів після закінчення строку, зазначеного у п.п. 2, 3 даної Мирової угоди, за власний рахунок звільнити земельну ділянку від розміщених на ній об'єктів та повернути її до земель запасу міста, а договір на право тимчасового користування землею, укладений 29.12.2001 між виконавчим комітетом Харківської міської ради та Харківським об'єднанням Спілки Самаритян України (ідентифікаційний код 25188588) та зареєстрований в Книзі записів договорів на право тимчасового користування землею від 29.12.2001 за № 2798 вважається розірваним.

5. У разі невиконання Відповідачем умов п.п. 2, 3 цієї Мирової угоди щодо проведення підготовчих дій для будівництва на земельній ділянці по просп. Науки, 22-А у м. Харкові житлового будинку та спортивної зони з дитячим майданчиком, а також приведення у відповідність до вимог чинного законодавства розміру нормативної грошової оцінки вказаної земельної ділянки, Позивач має право пред'явити ухвалу про затвердження цієї мирової угоди на примусове виконання до органів державної виконавчої служби.

6. Відповідач зобов'язується перерахувати кошти у сумі 3 524,00 грн. (три тисячі п'ятсот двадцять чотири грн. 00 коп.) на рахунок Позивача у строк до 28 лютого 2019 року за витрати Позивача на подання позову до суду у вказаній справі за реквізитами:

Одержувач: Харківська міська рада

Реєстраційний рахунок: 2986

Банк: ГУДКСУ у Харківській області

МФО: 851011

Код

7. За цим документом стягувачем є: Харківська міська рада (61003, м. Харків, м-н Конституції, 7, ), боржником є Громадська організація «Харківське об'єднання Спілки Самаритян України» (в'їзд Тринклера, 7, кв. 3, м. Харків, 61023, ідентифікаційний код 25188588).

8. Позивач та Відповідач домовились, що будь-які витрати, пов'язані з виконавчим провадженням, що виникатимуть чи можуть виникнути після затвердження судом умов цієї Мирової угоди, покладаються на Відповідача.

9.Ухвала Господарського суду Харківської області про затвердження даної Мирової угоди є виконавчим документом згідно пунктом 2 частини першої статті 3 Закону України «Про виконавче провадження».

10.Сторони даної Мирової угоди повністю усвідомлюють умову, мету та суть цієї Мирової угоди.

11. Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди. Наслідки цієї Мирової угоди відповідно ст. ст. 192, 193 ГПК України Сторонам відомі.

12. Уся інформація, викладена в цій Мировій угоді, сприймається Сторонами як повною мірою достовірна. Кожна Сторона окремо несе повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена у цій Мировій угоді.

13. Мирова угода складена у 3-х примірниках і передається на затвердження Господарського суду Харківської області у справі № 922/1732/18 та набуває чинності після її затвердження судом."

Дана ухвала відповідно до норм Закону України "Про виконавче провадження" є виконавчим документом, який набирає чинності з моменту його прийняття, тобто з 20.02.2019 року, та може бути пред'явлена до виконання протягом трьох років, тобто до 21.02.2022 року.

Стягувачем за цією ухвалою є Харківська міська рада (61003, м. Харків, м-н Коституції, 7, ), боржником є Громадська організація "Харківське об'єднання Спілки Самаритян України" (61023, м. Харків, в'їзд Тринклера, 7, кв.3, код 25188588) .

Позивач та Відповідач домовились, що будь-які витрати, пов'язані з виконавчим провадженням, що виникатимуть чи можуть виникнути після затвердження судом умов цієї Мирової угоди, покладаються на Відповідача.

Закрити провадження у справі № 922/1732/18.

Наслідки закриття провадження по справі, передбачені ст. 231 Господарського процесуального кодексу України, сторонам відомі.

Ухвала суду набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена згідно зі ст.256 ГПК України протягом десяти днів з дня складення повного тексту ухвали. Апеляційна скарга подається до Східного апеляційного господарського суду через господарський суд Харківської області.

Ухвалу підписано 25.02.2019.

Суддя О.О. Присяжнюк

справа № 922/1732/18