номер провадження справи 32/20/19
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про закриття провадження у справі

13.02.2019 справа № 908/2811/18

м.Запоріжжя Запорізької області

Суддя господарського суду Запорізької області Колодій Н.А., при секретарі судового засідання Зеленцовій К.Ю.

розглянувши позовну заяву Запорізької міської ради (69105, м. Запоріжжя, пр.Соборний, буд. 206)

до відповідача Фізичної особи - підприємця Погосян Валентини Віталіївни (АДРЕСА_1)

про внесення змін до договору оренди землі

Відомості про представників

Від позивача Шеремет З.В., довіреність 01/03-20/00321 від 01102.2019

Від відповідача Погосян В.В., НОМЕР_1 від 14.01.1997.

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов про внесення змін до договору оренди землі від 28.10.2015 №00450.

27.12.2018 автоматизованою системою документообігу господарського суду Запорізької області здійснено автоматичний розподіл судової справи між суддями, позовну заяву №908/2811/18 передано судді Колодій Н.А.

Ухвалою суду від 03.01.2019 позовну заяву Запорізької міської ради залишено без руху, надано позивачу строк для усунення зазначених в ухвалі недоліків.

10.01.2019 до суду від позивача надійшли документи, які свідчать про усунення недоліків. Судом встановлено, що позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст. Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалою суду від 16.01.2019 після усунення недоліків було відкрито провадження у справі, судове засідання призначено на 13.02.2019.

21.01.2019 від відповідача надійшло клопотання про закриття провадження у справі, в якій останній заявляє, що між сторонами підписана додаткова угода про внесення змін до договору оренди від 28.10.2015 № 00450.

В судовому засіданні відповідач підтримав подане клопотання.

Позивач не заперечив проти поданого відповідачем клопотання про закриття провадження су справі у звязку з відсутністю предмету спору.

Судове засідання проводилось із застосуванням засобів технічної фіксації судового процесу програмно-апаратного комплексу «Оберіг».

Розглянувши клопотання та матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, судом встановлено, що між Запорізькою міською радою (далі позивач, орендодавець) та фізичною осою-підприємцем Погосян Валентиною Віталіївною (далі - орендар, відповідач) укладено договір оренди землі від 28.10.2015 № 00450 (далі - договір оренди землі).

За умовами договору оренди землі, орендодавець відповідно до рішення Запорізької міської ради від 10.06.2015 № 74/176 надає, а орендар приймає в оренду земельну ділянку, площею 0,0066 га, кадастровий номер НОМЕР_2, що знаходиться за адресою: вул. Перемоги (зупинка «Стоматологічна поліклініка»), м. Запоріжжя.

Згідно з пунктом 6 договору, нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить: 81219 грн. 60 коп. в цінах 2015 року.

Відповідно до пункту 11 договору, договір укладено до 10.06.2020.

Орендна плата за земельні ділянки комунальної власності є регульованою ціною. Тому, зміна нормативної грошової оцінки земельної ділянки (бази оподаткування) тягне за собою зміну розміру земельного податку та орендної плати, а отже є підставою для перегляду розміру орендної плати, встановленої умовами договору.

Запорізькою міською радою з метою визначення бази розрахунку орендної плати за земельну ділянку, надану в користування відповідачу, отримано від Міськрайонного управління у Запорізькому районі та м. Запоріжжі Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області витяг з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земельної ділянки в цінах 2018 року.

За даними витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земельної ділянки від 10.07.2018 № 2069/207-18 нормативна грошова оцінка земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_2, яка знаходиться за адресою: вул. Перемоги (зупинка «Стоматологічна поліклініка»), м. Запоріжжя, складає 231 447 грн. 48 коп. в цінах 2018 року.

Розмір орендної плати за користування земельною ділянкою по Договору оренди землі в цінах 2018 року складає 6 943 грн. 42 коп. Таким чином, договір оренди землі підлягає приведенню у відповідність до вимог законодавства шляхом внесення до нього відповідних змін.

Враховуючи викладені обставини позивач звернуся до суду щодо врегулювання розбіжностей.

Але, враховуючи те, що на день судового засідання між сторонами досягнуто згоди та підписано додаткову угоду про внесення змін до договору оренди від 28.10.2015 №00450, що підтверджується відповідними доказами, суд дійшов висновку щодо задоволення клопотання відповідача та закриття провадження у справі №908/2811/18 в порядку п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України за відсутністю предмета спору.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Частиною 4 ст. 231 ГПК України передбачено, що про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Згідно з п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України Про судовий збір сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у звязку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.

Враховуючи викладене для повернення судового збору позивачу необхідно звернутись до суду з відповідним клопотання.

Керуючись ст. ст. п. 2 ч. 1 ст. 231, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Провадження у справі 908/2811/18 за позовом Запорізької міської ради (69105, м.Запоріжжя, пр.Соборний, буд. 206) до Фізичної особи - підприємця Погосян Валентини Віталіївни (АДРЕСА_1) про внесення змін до договору оренди землі від 28.10.2015 №00450 закрити за відсутністю предмета спору.

Відповідно до ст. 235 ГПК України ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом чи Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом". Згідно зі ст. 256 ГПК України апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом десяти днів з дня його (її) проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст ухвали складено 19.02.2019.

Суддя Н.А. Колодій