РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

20.02.2019Справа № 910/17398/18
Господарський суд міста Києва у складі судді Чебикіної С.О. при секретарі судового засідання Астаповій Ю.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Державного підприємства "Науково-виробнича дослідна агрофірма "Наукова" Національної академії аграрних наук України" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Промметсервіс Груп" про стягнення 204 382,09 грн., за участю представників позивача - не з'явився, відповідача - не з'явився,

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2018 року позивач звернувся до господарського суду міста Києва з позовом до відповідача, в якому просить стягнути з відповідача 142 633,71 грн. основного боргу, 20 277,64 грн. пені, 8 658,80 грн. 3 % річних та 32 811,94 грн. інфляційних втрат за договором №01-04/07 (зем) від 01.04.2007 року, на підставі ст. ст. 16, 526, 549, 551, 610, 611, 612, 625, 759, 762, 785, 786, 795 ЦК України.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 29.12.2018 року відкрито провадження у справі, вирішено розглядати її за правилами спрощеного позовного провадження та призначено до розгляду на 28.01.2019 року.

20.02.2019 року представники сторін в судове засідання не з'явилися.

Сторони були належним чином повідомлені про розгляд даної справи судом, що підтверджується рекомендованими повідомленнями про вручення поштових відправлень. Відповідач відзив на позов не надав.

Дослідивши наявні в матеріалах справи докази, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні дані, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню частково з наступних підстав.

Судом встановлено, що 01.04.2007 року між Державним підприємством "Науково-виробнича дослідна агрофірма "Наукова" Національної академії аграрних наук України" (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Промметрсервіс груп" (орендар) було укладено договір оренди території, яка прилягає до будівлі, що належить до державної власності №01-04/07 (зем) (надалі - договір).

Пунктом 1.1 договору визначено, що орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування територію, яка є прилеглою до будівлі зерноскладу комбікормового.

Відповідно до п. 1.1.1 договору територія, яка є прилеглою до будівлі зерноскладу комбікормового, загальною площею 6149,0кв.м., що знаходиться за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпродзержинськ, Баглей, 7 .

Згідно п. 1.2 договору територія, яка є прилеглою до будівлі зерно складу комбікормового, визначена у п. 1.1.1 надалі у договорі буде іменуватися "майно".

Відповідно до п.1.3 договору майно знаходиться на балансі НВД АФ "Наукова". Майно передається в оренду з метою розміщення рухомого майна орендаря, яке не включено або не обмежено у цивільному обігу.

Згідно п. 2.1 договору орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, вказаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акта приймання-передачі майна. Передача майна в оренду не тягне за собою виникнення в орендаря права власності на це майно.

За умовами п. 2.2 договору власником майна залишається держава, а орендар користується ним протягом строку оренди.

У відповідності до п. 2.3 договору передача майна в оренду здійснюється за ціною яка склалася на ринку на момент укладання договору.

Відповідно до п. 2.4 договору у разі припинення цього договору майно повертається орендарем орендодавцю. Орендар повертає майно орендодавцю аналогічно порядку встановленому даним договором для передачі майна орендодавцем орендарю. Майно вважається поверненим орендодавцю з моменту підписання сторонами акта приймання-передачі.

Обов'язок по складанню акта приймання - передачі покладається на сторону, яка передає майно іншій стороні договору (п. 2.5 договору).

Пунктом 3.1. договору передбачено, що орендна плата визначається згідно ринкової вартості, і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (квітень) 3400,00грн. (три тисячі чотириста грн. 00 коп.). Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством. Орендна плата за перший місяць оренди-квітень-визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції на наступні місяці 2007 року.

Згідно п. 3.2 договору орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Відповідно до п. 3.3 договору орендна плата в повному обсязі перераховується орендодавцеві щомісячно не пізніше 12 числа місяця, наступного за звітним місяцем.

Пунктом 7.1 договору визначено, що орендодавець зобов'язаний передати орендарю в оренду майно згідно з цим договором по акту приймання-передачі майна, який підписується одночасно з цим договором.

Згідно із п. 5.2 договору орендар зобов'язаний своєчасно та у повному обсязі сплачувати орендну плату.

Пунктом 11.1 договору визанчено, що цей договір укладено строком на 11 місяців, що діє з 01 квітня 2007 р. до 29 лютого 2008 р. включно.

01.04.2007 року на виконання умов договору ДП "НВДА "Наукова" НААНУ на підставі акту приймання-передачі нерухомого майна передало, а ТОВ "Промметсервіс груп" прийняло у строкове платне користування територію, яка є прилеглою до будівлі зерноскладу комбікормового загальною площею 6149,0 кв. м., яке розташоване за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинскь, Баглей, 7.

15.12.2007 року між сторонами укладено додаткову угоду №1 до договору згідно змісту якої сторони дійшли згоди п. 11.1 договору викласти у наступній редакції: "Строк дії договору починається з 01 квітня 2007 р. та закінчується 30 червня 2008 р.".

Додатковою угодою №2 від 01.07.2008 року сторони дійшли згоди п. 11.1. договору викласти у наступній редакції: "Строк дії договору починається з 01 липня 2008 р. та закінчується 31 грудня 2008 р.".

Додатковою угодою №3 від 29.12.2008 року сторони дійшли згоди п. 11.1 Договору викласти у наступній редакції: "Строк дії договору починається з 29 грудня 2008 р. та закінчується 31 грудня 2009 р.".

Рішенням господарського суду міста Києва від 07.06.2016 року у справі за позовом Державного підприємства "Науково-виробнича дослідна агрофірма "Наукова" Національної академії аграрних наук України" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Промметсервіс Груп" про стягнення 173 420,29 грн. було стягнуто з відповідача на користь позивача заборгованість по орендній платі за попередній період (з 01.06.2014 року по 01.02.2016 року) та було встановлено, що договір №01-04/07 (зем) від 01.04.2007 року припинив свою дію 31.12.2009 року.

Відповідно до ч. 4 ст. 75 Господарського процесуального кодексу України обставини, встановлені рішенням суду в господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, стосовно якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Доказів повернення з оренди орендованого майна за договором №01-04/07 (зем) від 01.04.2007 року відповідачем суду не надано.

Актом приймання-передачі орендованого майна від 01.04.2007 року та наданим позивачем розрахунком за період з 01.02.2016 року по 31.07.2017 року підтверджується розмір заборгованості відповідача з орендної плати у розмірі 142 633,71 грн.

Доказів сплати вказаної заборгованості відповідачем суду не надано.

Ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що права позивача, за захистом яких він звернувся до суду, порушено відповідачем, тому позовні вимоги про стягнення 142 633,71грн. основного боргу є обґрунтованими та позов в цій частині підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

З урахуванням вищезазначеного, позивачем, у зв'язку із порушенням відповідачем взятих на себе зобов'язань з оплати оренди, позивачем нараховано відповідачеві 8 658,80 грн. 3 % річних та 32 811,94 грн. інфляційних втрат.

За таких обставин, вимоги позивача про стягнення 1 071,00 грн. 3% річних та 3 278,29 грн. інфляційних втрат є обґрунтованими та позов у зазначеній частині вимог також підлягає задоволенню, за розрахунком позивача, який відповідає вимогам закону.

Відповідно до ст. 230 Господарського кодексу України порушення зобов'язання є підставою для застосування господарських санкцій (неустойка, штраф, пеня).

У зв'язку із порушенням відповідачем взятих на себе зобов'язань з оплати оренди, позивачем нараховано до стягнення з відповідача пеню на загальну суму 20 277,64 грн.

При цьому суд приймає до уваги, що договірні правовідносини між платниками та одержувачами грошових коштів щодо відповідальності за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань врегульовані Законом України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань», положеннями якого встановлено, що за прострочення платежу, платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін (ст. 1 Закону). Розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Відповідно до п. 2.1. роз'яснень Вищого арбітражного суду України № 02-5/293 від 29.04.1994 р., якщо сторони у відповідному договорі не встановили конкретного розміру відповідальності, пеня стягненню не підлягає, за винятком випадків, коли розмір пені встановлений чинними актами законодавства.

Таким чином, в силу наведених положень законодавства, пеня може бути стягнута у передбачених в письмовому договорі випадках (встановлено за згодою сторін).

Враховуючи, що договір №01-04/07 (зем) від 01.04.2007 року є припиненим з 31.12.2009 року, в позові в частині про стягнення пені у розмірі 20 277,64 грн. слід відмовити.

Судовий збір відповідно до вимог ст. 129 ГПК України покладається на сторони пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 86, 129, 232, 233, 236 - 241 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Промметсервіс Груп» (01133, м. Київ, вул. Щорса, будинок 29; ) на користь Державного підприємства «Науково-виробнича дослідна агрофірма «Наукова» Національної академії аграрних наук України» (52052, Дніпропетровська обл., Дніпровський район, селище Горького, вул. Наукова, будинок 8; ) 142 633 (сто сорок дві тисячі шістсот тридцять три) грн. 71 коп. основного боргу, 32 811 (тридцять дві тисячі вісімсот одинадцять) грн. 94 коп. інфляційних витрат, 8 658 (вісім тисяч шістсот п'ятдесят вісім) грн. 80 коп. 3% річних та 2 761 (дві тисячі сімсот шістдесят одна) грн. 58 коп. судового збору.

В іншій частині позову відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили відповідно до вимог ст. 241 ГПК України та підлягає оскарженню в порядку та у строк, які визначені розділом IV ГПК України.

Повне рішення складено 25.02.2019р.

Суддя С.О. Чебикіна