УХВАЛА

м. Київ

13.02.2019Справа № 910/26475/14

За заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська інвестиційно-інжинірингова компанія" ()

про банкрутство

Суддя Чеберяк П.П.

Представники сторін:

від заявника (боржника) Литовченко Ю.П. - представник

розпорядник майна не з'явився

від ТОВ "УСС Київ" Васюра С.В. - представник

від ТОВ "Ун Секюріті" Васюра С.В. - представник

від ОСОБА_4 ОСОБА_5 - представник

від ПАТ АТ "Укргазбанк" Ковалевський Р.В. - представник

від Антимонопольного комітету України Масляник С.В. - представник

від ГУ ДФС у м. Києві Крапівнер В.Р. - представник

від ОСОБА_9 ОСОБА_10 - представник

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Заявник звернувся до Господарського суду м. Києва з заявою про порушення провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська інвестиційно-інжиніриногова компанія" ().

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 03.12.2014 заяву прийнято до розгляду, призначено підготовче засідання на 15.12.2014 та зобов'язано арбітражного керуючого Хоменка Олександра Анатолійовича (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого № 30 від 08.02.2013.), визначеного автоматизованою системою з відбору кандидатів на призначення арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) у справах про банкрутство, у строк до 12.12.2014 надати до суду заяву про участь у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська інвестиційно-інжинірингова компанія".

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 15.12.2014 порушено провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська інвестиційно-інжинірингова компанія", відкрито процедуру розпорядження майном, розпорядником майна боржника призначено арбітражного керуючого Хоменка О.А. та призначено попереднє засідання суду на 18.02.2015.

Оголошення про порушення провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська інвестиційно-інжинірингова компанія" було оприлюднено на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України 18.12.2014 за № 12641.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 18.02.2015 розгляд справи відкладено на 18.03.2015, у зв'язку з необхідністю витребування нових доказів.

17.03.2015 до Господарського суду м. Києва надійшли на затвердження реєстр вимог кредиторів Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська інвестиційно-інжинірингова компанія".

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 18.03.2015 розгляд справи відкладено на 08.04.2015, у зв'язку з необхідністю витребування нових доказів.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 08.04.2015 задоволено клопотання розпорядника майна боржника арбітражного керуючого Хоменка О.А., продовжено строк процедури розпорядження майном та повноважень розпорядника майна боржника арбітражного керуючого Хоменка О.А. на два місяці, до 09.06.2015 та відкладено розгляд справи на 27.05.2015.

Ухвалами Господарського суду м. Києва розгляд справи неодноразово відкладався з 27.05.2015 на 15.06.2015, 15.06.2015 на 01.07.2015, 01.07.2015 на 19.08.2015, 19.08.2015 на 23.09.2015, у зв'язку з необхідністю витребування доказів.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 23.09.2015 відмовлено в задоволені клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Профіт" про відсторонення розпорядника майна.

Окрім того, ухвалою Господарського суду м. Києва від 23.09.2015 задоволено клопотання заявника (боржника) та відкладено розгляд справи на 21.10.2015.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 21.10.2015 розгляд справи призначено на 07.12.2015, у зв'язку з необхідністю витребування нових доказів.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 07.12.2015 відмовлено в задоволенні клопотання розпорядника майна боржника арбітражного керуючого Хоменка О.А. про продовження строку процедури розпорядження майном та повноважень розпорядника майна боржника.

Окрім того, ухвалою Господарського суду м. Києва від 07.12.2015 розгляд справи відкладено на 20.01.2016, у зв'язку з необхідністю витребування нових доказів.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 20.01.2016 задоволено клопотання заявника (боржника) та відкладено розгляд справи на 14.03.2016, у зв'язку з необхідністю витребування нових доказів.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 16.05.2016 розгляд справи відкладено на 22.06.2016, у зв'язку з необхідністю витребування нових доказів.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 22.06.2016 задоволено заяву розпорядника майна боржника арбітражного керуючого Хоменка О.А. про передачу майна на відповідальне зберігання.

Ухвалами Господарського суду м. Києва розгляд справи неодноразово відкладався.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 04.09.2017 задоволено клопотання Київського обласного територіального відділення Антимонопольного комітету України про заміну сторони правонаступником.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 14.02.2018 частково задоволено заяву розпорядника майна боржника арбітражного керуючого Хоменка О.А. про скасування арештів з майна боржника та скасування заходів забезпечення вимог кредиторів.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 02.04.2018 задоволено заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська інвестиційно-інжинірингова компанія" та відкладено розгляд справи на 14.05.2018.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 14.05.2018 розгляд справи відкладено на 18.06.2018.

18.06.2018 до Господарського суду м. Києва надійшло клопотання ТОВ "УСС Київ" про накладення арешту на майно боржника та вжиття заходів забезпечення вимог кредиторів.

Судове засіданні призначене на 18.06.2018 не відбулось.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 21.06.2018 розгляд справи призначено на 25.07.2018.

24.07.2018 до Господарського суду м. Києва надійшло клопотання представника кредиторів Джас І.В. про передачу у власність Обслуговуючому кооперативу "Срібний бриз" об"єкта незавершеного будівництва та земельної ділянки.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 25.07.2018 розгляд справи відкладено на 22.08.2018.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 22.08.2018 розгляд справи відкладено на 01.10.2018.

27.09.2018 до Господарського суду м. Києва надійшла заява арбітражного керуючого Бандоли О.О. про згоду на участь у справі.

28.09.2018 до Господарського суду м. Києва надійшла заява арбітражного керуючого Хоменка О.А. про дострокове припинення повноважень розпорядника майна.

28.09.2018 до Господарського суду м. Києва надійшла заява заявника (боржника) про заміну розпорядника майна та призначення розпорядником майна арбітражного керуючого Бандолу О.О.

01.10.2018 до Господарського суду м. Києва надійшла заява представника кредиторів Джас І.В. про відсторонення розпорядника майна та призначення розпорядником майна арбітражного керуючого Бандолу О.О.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 01.10.2018 розгляд справи відкладено на 24.10.2018 та зобов'язано арбітражного керуючого Лещенка Анатолія Михайловича, визначеного автоматизованою системою з відбору кандидатів на призначення арбітражного керуючого у справах про банкрутство у строк до 24.10.2018 подати до суду заяву про згоду на участь у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська інвестиційно-інжинірингова компанія".

24.10.2018 до Господарського суду м. Києва надійшла заява арбітражного керуючого Лещенка А.М. про згоду на участь у справі та клопотання про залишення заяви без розгляду.

Судове засідання призначене на 24.10.2018 не відбулось.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 01.11.2018 розгляд справи призначено на 14.11.2018.

09.11.2018 до Господарського суду м. Києва надійшла заява арбітражного керуючого Реверука П.К. про участь у справі.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 14.11.2018 задоволено заяву арбітражного керуючого Хоменка О.А., припинено його повноваження розпорядника майна боржника, розпорядником майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська інвестиційно-інжинірингова компанія" призначено арбітражного керуючого Бандолу Олександра Олексійовича (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого № 853 від 17.07.2013) та призначено розгляд справи на 14.01.2019.

09.01.2019 до Господарського суду м. Києва надійшов на затвердження реєстр вимог кредиторів Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська інвестиційно-інжинірингова компанія".

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 14.01.2019 задоволено заяву Головного управління Державної фіскальної служби у м. Києві про заміну кредитора правонаступником.

Крім того, ухвалою Господарського суду м. Києва від 14.01.2019 відкладено розгляд справи на 13.02.2019.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 13.02.2019 відмовлено в задоволенні клопотання представника кредиторів Джас І.В. про погашення вимог учасників будівництва (інвесторів) шляхом передачі об'єкта незавершеного будівництва та земельної ділянки створеному учасниками будівництва кооперативу.

Крім того, у судовому засіданні 13.02.2019 розглядалась заява Товариства з обмеженою відповідальністю "УСС Київ" про накладення арешту на майно боржника та накладення заходів забезпечення вимог кредиторів

Представник Товариства з обмеженою відповідальністю "УСС Київ" надав пояснення по суті поданої заяви.

Подана заява обґрунтована наступним.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 15.12.2014 порушено провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська інвестиційно-інжинірингова компанія", відкрито процедуру розпорядження майном, розпорядником майна боржника призначено арбітражного керуючого Хоменка O.A. та заборонено боржнику та власнику майна (органу, уповноваженому управляти майном) боржника приймати рішення щодо ліквідації, реорганізації боржника, а також відчужувати основні засоби та предмети застави.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 14.02.2018 скасовано арешти нерухомого майна ТОВ "Українська інвестиційно-інжиніриногова компанія", що накладені постановою відділу державної виконавчої служби Солом'янського районного управління юстиції у м. Києві про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 03.06.2015 № 47977589, постановами відділу примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 23.03.2015 № 46968468, від 03.12.2013 № 40232144, а також постановою відділу примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України про відкриття виконавчого провадження від 23.03.2015 № 46968468 та скасовано заходи забезпечення вимог кредиторів шляхом заборони боржнику та власнику майна (органу, уповноваженому управляти майном) боржника приймати рішення щодо ліквідації, реорганізації боржника, а також відчужувати основні засоби та предмети застави, вжиті ухвалою Господарського суду м. Києва від 15.12.2014 про порушення провадження у справі про банкрутство № 910/26475/14.

Наведена ухвала обґрунтована тим, що в ході проведення процедури розпорядження майном Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська інвестиційно-інжинірингова компанія" розпорядником майна боржника арбітражним керуючим Хоменком O.A. було встановлено, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Українська інвестиційно-інжинірингова компанія" отримало від інвесторів фінансування в сумі 132 664 348,18 грн. для будівництва багатоквартирного будинку з вбудовано-прибудованими допоміжними приміщеннями за адресою: м. Київ, Дніпровський район, вул. Дніпровська набережна, 1-Б. Право інвестора на нерухоме майно в багатоквартирному будинку з вбудовано-прибудованими допоміжними приміщеннями за адресою: м. Київ, Дніпровський район, вул. Дніпровська набережна, 1-Б підтверджується: договором купівлі-продажу майнових прав на новозбудоване майно, або інвестиційним договором з актом вибору цільового об'єкту, або договором купівлі-продажу цінних паперів з актом вибору цільового об'єкту.

Водночас, Товариство з обмеженою відповідальністю "Українська інвестиційно-інжинірингова компанія" не виконало зобов'язань перед інвесторами щодо будівництва та введення в експлуатацію об'єкту; являється власником об'єкта як об'єкта незавершеного будівництва - багатоквартирний житловий будинок № 1-Б по вулиці Дніпровська Набережна у місті Києві з вбудовано-прибудованими допоміжними приміщеннями, що підтверджується рішенням Господарського суду м. Києва від 10.11.2009 у справі № 30/378 та рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 27864382 від 19.01.2016, та який обліковується на позабалансовому рахунку підприємства.

У Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська інвестиційно-інжинірингова компанія" наявні визнані останнім зобов'язання стосовно передачі третім особам (майновим кредиторам), об'єктів нерухомого майна, що здійснили інвестування в будівництво Об'єкта. В 2017 році інвесторами (майновими кредиторами) прийнято рішення про самостійну добудову Об'єкту, в зв'язку з чим було створено Обслуговуючий кооператив «Срібний Бриз» (далі - Кооператив), а інвестори стали його членами. Основним напрямком діяльності Кооперативу є спільна участь в добудові багатоквартирного житлового будинку № 1-Б з вбудовано-прибудованими допоміжними приміщеннями, експлуатації об'єктів колективної власності, об'єктів приватної власності (гаражів) шляхом самофінансування та самоокупності. Кооператив виступає в інтересах всіх інвесторів, зазначених в реєстрі, незалежно від їх членства у Обслуговуючому кооперативі «Срібний Бриз» за зобов'язаннями добудови багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими допоміжними приміщеннями № 1-Б по вул. Дніпровській Набережній у м. Києві. Боржник та Кооператив прийняли рішення про те, що Кооператив бере на себе зобов'язання замовника будівництва з метою добудови багатоквартирного житлового будинку №1-Б з вбудовано-прибудованими допоміжними приміщеннями, за адресою: Україна, м. Київ, Дніпровський район, вул. Дніпровська набережна, та введення його в експлуатацію, реєстрації права, а також щодо передачі об'єктів нерухомого майна у власність третіх осіб (майнових кредиторів), що здійснили інвестування в будівництво об'єкта незавершеного будівництва, вступили в члени Обслуговуючого кооперативу «Срібний Бриз» та здійснили оплату пайових, вступних, членських та цільових внесків. Для реалізації рішення, прийнятого інвесторами (майновими кредиторами), ТОВ "Українська інвестиційно-інжинірингова компанія" зобов'язане передати Кооперативу Об'єкт незавершеного будівництва, проектно-кошторисну документацію на Об'єкт, земельну ділянку, на якій розташований Об'єкт, та функції замовника будівництва Об'єкту.

Станом на день звернення до суду із даною заявою розроблений проект технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, площею 1,3721 га, кадастровий номер :90:135:0068, адреса: Україна, м. Київ, Дніпровський район, на перетині проспекту Павла Тичини та Дніпровської набережної, цільове призначення: для будівництва житлових будинків з об'єктами соціально-культурного призначення, власником якої являється Товариство з обмеженою відповідальністю "Українська інвестиційно-інжинірингова компанія".

При цьому, за переконанням заявника, відсутність накладеного арешту на інші земельні ділянки (отримані в результаті поділу земельної ділянки, площею 1,3721 га, кадастровий номер :90:135:0068, адреса: Україна, м. Київ, Дніпровський район, на перетині проспекту Павла Тичини та Дніпровської набережної, цільове призначення: для будівництва житлових будинків з об'єктами соціально-культурного призначення, власником якої являється Товариство з обмеженою відповідальністю "Українська інвестиційно-інжинірингова компанія") порушує права юридичних осіб - кредиторів, оскільки ці земельні ділянки є ліквідним майном для задоволення вимог кредиторів.

Зважаючи на викладені обставини, Товариство з обмеженою відповідальністю "УСС Київ" звернулось до суду з заявою в якій просить суд накласти арешт на нерухоме майно Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська інвестиційно-інжинірингова компанія" та заборонити боржнику та власнику майна (органу, уповноваженому управляти майном) боржника приймати рішення щодо ліквідації, реорганізації боржника, а також відчужувати основні засоби та нерухоме майно.

Згідно ч. 1 ст. 2 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" провадження у справах про банкрутство регулюється цим Законом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законодавчими актами України.

Частиною 1 ст. 18 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" встановлено, що господарський суд має право за клопотанням сторін або учасників справи про банкрутство чи за своєю ініціативою вжити заходів до забезпечення вимог кредиторів.

Господарський суд за клопотанням розпорядника майна, кредиторів або з власної ініціативи може заборонити боржнику укладати без згоди арбітражного керуючого (розпорядника майна) правочини (договори), а також зобов'язати боржника передати цінні папери, майно, інші цінності на зберігання третім особам, вчинити чи утриматися від вчинення певних дій або вжити інших заходів для збереження майна боржника (у тому числі шляхом позбавлення боржника права розпорядження його нерухомим майном без згоди розпорядника майна або суду, який розглядає справу про банкрутство; накладення арешту на конкретне рухоме майно боржника), про що виноситься ухвала.

За приписами ст. 136 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст.137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Положеннями частини 2 статті 137 Господарського процесуального кодексу України визначено, що позов забезпечується, зокрема, забороною відповідачу, його посадовим особам вчиняти певні дії.

У вирішенні питання про забезпечення вимог кредиторів, в тому числі, з ініціативи суду, господарський суд, має здійснити оцінку необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Заява про забезпечення вимог кредиторів, є обґрунтованою із зазначенням адекватного засобу забезпечення позову, необхідного для забезпечення ефективного захисту.

Достатньо обґрунтованим для забезпечення вимог кредиторів є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного виду забезпечення позову.

При цьому, обов'язок доказування покладається на особу, яка подала заяву про забезпечення вимог кредиторів. Доказування повинно здійснюватися за загальними правилами відповідно до ст.ст. 73, 74, 76-79 ГПК України, яка передбачає обов'язковість подання доказів наявності фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного заходу до забезпечення позову.

Розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "УСС Київ" про накладення арешту на майно боржника та накладення заходів забезпечення вимог кредиторів, дослідивши матеріали справи та оцінивши додані до заяви докази, суд дійшов висновку про обґрунтованість поданої заяви тому вважає за доцільне задовольнити її в повному обсязі.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 18 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст.ст. 136, 137, 140, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В:

1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "УСС Київ" про накладення арешту на майно боржника та накладення заходів забезпечення вимог кредиторів задовольнити.

2. Накласти арешт на нерухоме майно Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська інвестиційно-інжиніриногова компанія" (03049, м. Київ, вул. Єреванська, буд. 1, кв. 1; ідентифікаційний код 32102765).

3. Заборонити боржнику та власнику майна (органу, уповноваженому управляти майном) боржника приймати рішення щодо ліквідації, реорганізації боржника, а також відчужувати основні засоби та нерухоме майно.

4. Стягувачем за даною ухвалою є Товариство з обмеженою відповідальністю "УСС Київ" (03680, м. Київ, вул. Миколи Грінченка, буд. 4, літера А, кім. 1; ідентифікаційний код 37602816).

5. Боржниками за даною ухвалою є Товариство з обмеженою відповідальністю "Українська інвестиційно-інжиніриногова компанія" (03049, м. Київ, вул. Єреванська, буд. 1, кв. 1; ідентифікаційний код 32102765).

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом чи Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" та може бути оскаржена до суду апеляційної інстанції в порядку та строки, встановлені статтями 254-257 Господарського процесуального кодексу України. Оскарження даної ухвали не зупиняє її виконання.

Строк пред'явлення ухвали до виконання - протягом трьох років з дня прийняття.

СуддяП.П. Чеберяк