УХВАЛА

м. Київ

13.02.2019Справа № 910/26475/14

За заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська інвестиційно-інжинірингова компанія" ()

про банкрутство

Суддя Чеберяк П.П.

Представники сторін:

від заявника (боржника) Литовченко Ю.П. - представник

розпорядник майна не з'явився

від ТОВ "УСС Київ" Васюра С.В. - представник

від ТОВ "Ун Секюріті" Васюра С.В. - представник

від ОСОБА_4 ОСОБА_5 - представник

від ПАТ АТ "Укргазбанк" Ковалевський Р.В. - представник

від Антимонопольного комітету України Масляник С.В. - представник

від ГУ ДФС у м. Києві Крапівнер В.Р. - представник

від ОСОБА_9 ОСОБА_10 - представник

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Заявник звернувся до Господарського суду м. Києва з заявою про порушення провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська інвестиційно-інжиніриногова компанія" ().

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 03.12.2014 заяву прийнято до розгляду, призначено підготовче засідання на 15.12.2014 та зобов'язано арбітражного керуючого Хоменка Олександра Анатолійовича (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого № 30 від 08.02.2013.), визначеного автоматизованою системою з відбору кандидатів на призначення арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) у справах про банкрутство, у строк до 12.12.2014 надати до суду заяву про участь у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська інвестиційно-інжинірингова компанія".

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 15.12.2014 порушено провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська інвестиційно-інжинірингова компанія", відкрито процедуру розпорядження майном, розпорядником майна боржника призначено арбітражного керуючого Хоменка О.А. та призначено попереднє засідання суду на 18.02.2015.

Оголошення про порушення провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська інвестиційно-інжинірингова компанія" було оприлюднено на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України 18.12.2014 за № 12641.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 18.02.2015 розгляд справи відкладено на 18.03.2015, у зв'язку з необхідністю витребування нових доказів.

17.03.2015 до Господарського суду м. Києва надійшли на затвердження реєстр вимог кредиторів Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська інвестиційно-інжинірингова компанія".

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 18.03.2015 розгляд справи відкладено на 08.04.2015, у зв'язку з необхідністю витребування нових доказів.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 08.04.2015 задоволено клопотання розпорядника майна боржника арбітражного керуючого Хоменка О.А., продовжено строк процедури розпорядження майном та повноважень розпорядника майна боржника арбітражного керуючого Хоменка О.А. на два місяці, до 09.06.2015 та відкладено розгляд справи на 27.05.2015.

Ухвалами Господарського суду м. Києва розгляд справи неодноразово відкладався з 27.05.2015 на 15.06.2015, 15.06.2015 на 01.07.2015, 01.07.2015 на 19.08.2015, 19.08.2015 на 23.09.2015, у зв'язку з необхідністю витребування доказів.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 23.09.2015 відмовлено в задоволені клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Профіт" про відсторонення розпорядника майна.

Окрім того, ухвалою Господарського суду м. Києва від 23.09.2015 задоволено клопотання заявника (боржника) та відкладено розгляд справи на 21.10.2015.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 21.10.2015 розгляд справи призначено на 07.12.2015, у зв'язку з необхідністю витребування нових доказів.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 07.12.2015 відмовлено в задоволенні клопотання розпорядника майна боржника арбітражного керуючого Хоменка О.А. про продовження строку процедури розпорядження майном та повноважень розпорядника майна боржника.

Окрім того, ухвалою Господарського суду м. Києва від 07.12.2015 розгляд справи відкладено на 20.01.2016, у зв'язку з необхідністю витребування нових доказів.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 20.01.2016 задоволено клопотання заявника (боржника) та відкладено розгляд справи на 14.03.2016, у зв'язку з необхідністю витребування нових доказів.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 16.05.2016 розгляд справи відкладено на 22.06.2016, у зв'язку з необхідністю витребування нових доказів.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 22.06.2016 задоволено заяву розпорядника майна боржника арбітражного керуючого Хоменка О.А. про передачу майна на відповідальне зберігання.

Ухвалами Господарського суду м. Києва розгляд справи неодноразово відкладався.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 04.09.2017 задоволено клопотання Київського обласного територіального відділення Антимонопольного комітету України про заміну сторони правонаступником.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 14.02.2018 частково задоволено заяву розпорядника майна боржника арбітражного керуючого Хоменка О.А. про скасування арештів з майна боржника та скасування заходів забезпечення вимог кредиторів.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 02.04.2018 задоволено заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська інвестиційно-інжинірингова компанія" та відкладено розгляд справи на 14.05.2018.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 14.05.2018 розгляд справи відкладено на 18.06.2018.

18.06.2018 до Господарського суду м. Києва надійшло клопотання ТОВ "УСС Київ" про накладення арешту на майно боржника та вжиття заходів забезпечення вимог кредиторів.

Судове засіданні призначене на 18.06.2018 не відбулось.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 21.06.2018 розгляд справи призначено на 25.07.2018.

24.07.2018 до Господарського суду м. Києва надійшло клопотання представника кредиторів ОСОБА_12 про передачу у власність Обслуговуючому кооперативу "Срібний бриз" об"єкта незавершеного будівництва та земельної ділянки.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 25.07.2018 розгляд справи відкладено на 22.08.2018.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 22.08.2018 розгляд справи відкладено на 01.10.2018.

27.09.2018 до Господарського суду м. Києва надійшла заява арбітражного керуючого Бандоли О.О. про згоду на участь у справі.

28.09.2018 до Господарського суду м. Києва надійшла заява арбітражного керуючого Хоменка О.А. про дострокове припинення повноважень розпорядника майна.

28.09.2018 до Господарського суду м. Києва надійшла заява заявника (боржника) про заміну розпорядника майна та призначення розпорядником майна арбітражного керуючого Бандолу О.О.

01.10.2018 до Господарського суду м. Києва надійшла заява представника кредиторів ОСОБА_12 про відсторонення розпорядника майна та призначення розпорядником майна арбітражного керуючого Бандолу О.О.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 01.10.2018 розгляд справи відкладено на 24.10.2018 та зобов'язано арбітражного керуючого Лещенка Анатолія Михайловича, визначеного автоматизованою системою з відбору кандидатів на призначення арбітражного керуючого у справах про банкрутство у строк до 24.10.2018 подати до суду заяву про згоду на участь у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська інвестиційно-інжинірингова компанія".

24.10.2018 до Господарського суду м. Києва надійшла заява арбітражного керуючого Лещенка А.М. про згоду на участь у справі та клопотання про залишення заяви без розгляду.

Судове засідання призначене на 24.10.2018 не відбулось.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 01.11.2018 розгляд справи призначено на 14.11.2018.

09.11.2018 до Господарського суду м. Києва надійшла заява арбітражного керуючого Реверука П.К. про участь у справі.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 14.11.2018 задоволено заяву арбітражного керуючого Хоменка О.А., припинено його повноваження розпорядника майна боржника, розпорядником майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська інвестиційно-інжинірингова компанія" призначено арбітражного керуючого Бандолу Олександра Олексійовича (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого № 853 від 17.07.2013) та призначено розгляд справи на 14.01.2019.

09.01.2019 до Господарського суду м. Києва надійшов на затвердження реєстр вимог кредиторів Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська інвестиційно-інжинірингова компанія".

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 14.01.2019 задоволено заяву Головного управління Державної фіскальної служби у м. Києві про заміну кредитора правонаступником.

Крім того, ухвалою Господарського суду м. Києва від 14.01.2019 відкладено розгляд справи на 13.02.2019.

У судовому засіданні 13.02.2019 розглядалось клопотання представника кредиторів ОСОБА_12 про погашення вимог учасників будівництва (інвесторів) шляхом передачі об'єкта незавершеного будівництва та земельної ділянки створеному учасниками будівництва кооперативу.

Подане клопотання обґрунтоване наступним.

У 2004 році Товариство з обмеженою відповідальністю "Українська інвестиційно-інжинірингова компанія" розпочало будівництво багатоквартирного будинку з вбудовано-прибудованими допоміжними приміщеннями, який розташований за адресою: м. Київ, Дніпровський район, вул. Дніпровська набережна, 1-Б, за рахунок грошових коштів, отриманих від фізичних та юридичних осіб в сумі 132 664 348, 18 грн. Фінансування будівництва здійснювалося на підставі договорів інвестування (договір про інвестування у житлове будівництво, договір купівлі-продажу цінних паперів). В 2012 році, в зв'язку з закінченням строку пред'явлення цінних паперів до погашення, сторони підписали договори купівлі-продажу майнових прав на новозбудоване майно та договір врегулювання відносин сторін.

Однак, в силу несприятливих, для будівельної галузі, умовах Товариство з обмеженою відповідальністю "Українська інвестиційно-інжинірингова компанія" не завершило будівництво житлового будинку.

Загальна кількість інвесторів об'єкта незавершеного будівництва складає 127 фізичних та юридичних осіб.

Згідно технічного паспорту загальна кількість квадратних метрів житлового фонду і нежитлових приміщень в об'єкті незавершеного будівництва складає 16 060,7, загальна кількість паркомісць за проектом складає 92.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 15.12.2014 порушено провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська інвестиційно-інжинірингова компанія"

В 2017 році інвесторами (майновими кредиторами) прийнято рішення про самостійну добудову Об'єкту, в зв'язку з чим було створено Обслуговуючий кооператив «Срібний Бриз» (далі - Кооператив), а інвестори стали його членами. Основним напрямком діяльності Кооперативу є спільна участь в добудові багатоквартирного житлового будинку № 1-Б з вбудовано-прибудованими допоміжними приміщеннями, експлуатації об'єктів колективної власності, об'єктів приватної власності (гаражів) шляхом самофінансування та самоокупності.

Кооператив виступає в інтересах всіх інвесторів, зазначених в реєстрі, незалежно від їх членства у Обслуговуючому кооперативі «Срібний Бриз» за зобов'язаннями добудови багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими допоміжними приміщеннями № 1-Б по вул. Дніпровській Набережній у м. Києві.

Боржник та Кооператив прийняли рішення про те, що Кооператив бере на себе зобов'язання замовника будівництва з метою добудови багатоквартирного житлового будинку №1-Б з вбудовано-прибудованими допоміжними приміщеннями, за адресою: Україна, м. Київ, Дніпровський район, вул. Дніпровська набережна, та введення його в експлуатацію, реєстрації права, а також щодо передачі об'єктів нерухомого майна у власність третіх осіб (майнових кредиторів), що здійснили інвестування в будівництво об'єкта незавершеного будівництва, вступили в члени Обслуговуючого кооперативу «Срібний Бриз» та здійснили оплату пайових, вступних, членських та цільових внесків.

Для реалізації рішення, прийнятого інвесторами (майновими кредиторами), Товариство з обмеженою відповідальністю "Українська інвестиційно-інжинірингова компанія" зобов'язане передати Кооперативу Об'єкт незавершеного будівництва, проектно-кошторисну документацію на Об'єкт, земельну ділянку, на якій розташований Об'єкт, та функції замовника будівництва Об'єкту.

Зважаючи на викладені обставини, керуючись положеннями ч. 1 ст. 42 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» представник кредиторів (інвесторів)звернувся до суду з клопотанням в якому просить суд винести ухвалу про передачу у власність Обслуговуючого Кооперативу «Срібний Бриз» об'єкта незавершеного будівництва - багатоквартирний житловий будинок № 1 Б з вбудовано-прибудованими допоміжними приміщеннями, за адресою: Україна, м. Київ, Дніпровський район, вул. Дніпровська набережна, шляхом підписання нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу об'єкту незавершеного будівництва, розташованого за адресою: м. Київ, Дніпровський район, вул. Дніпровська набережна, 1-Б. з урахуванням раніше сплачених коштів інвесторів будівництва членів ОК «Срібний Бриз», а також земельної ділянки - кадастровий номер :90:135:0103, 0,3216 га, місцезнаходження: м. Київ, Дніпровський район, на перетині проспекту Павла Тичини та Дніпровської набережної шляхом підписання нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Київ, Дніпровський район, вул. Дніпровська набережна, 1-Б.

Згідно ч. 1 ст. 22 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" під розпорядженням майном розуміється система заходів щодо нагляду та контролю за управлінням і розпорядженням майном боржника з метою забезпечення збереження, ефективного використання майнових активів боржника, проведення аналізу його фінансового становища, а також визначення наступної оптимальної процедури (санації, мирової угоди чи ліквідації) для задоволення в повному обсязі або частково вимог кредиторів.

Відповідно до ч. 3 ст. 22 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" розпорядник майна зобов'язаний, зокрема: розглядати заяви кредиторів про грошові вимоги до боржника, які надійшли в установленому цим Законом порядку; вести реєстр вимог кредиторів; повідомляти кредиторів про результати розгляду їхніх вимог; вживати заходів для захисту майна боржника; аналізувати фінансово-господарську діяльність, інвестиційне становище боржника та його становище на ринках; виявляти (за наявності) ознаки фіктивного банкрутства, доведення до банкрутства, приховування стійкої фінансової неспроможності, незаконних дій у разі банкрутства; скликати збори кредиторів та організовувати їх проведення; надавати державному органу з питань банкрутства відомості, необхідні для ведення Єдиного реєстру підприємств, щодо яких порушено справу про банкрутство; надавати господарському суду та комітету кредиторів звіт про свою діяльність, відомості про фінансове становище боржника, пропозиції щодо можливості відновлення платоспроможності боржника; не пізніше двох місяців від дня порушення провадження у справі про банкрутство разом з боржником організувати та забезпечити проведення інвентаризації майна боржника та визначити його вартість; брати участь у розробці плану санації у випадках, передбачених цим Законом, та за можливості проведення санації боржника розробити разом з боржником не пізніше двох місяців від дня порушення провадження у справі про банкрутство план санації боржника та подати його на розгляд комітету кредиторів; виконувати інші повноваження, що передбачені цим Законом.

Відповідно до ст. 73 Господарського процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно ст. 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Суд не може збирати докази, що стосуються предмету спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному зверненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов'язків щодо доказів.

Розглянувши клопотання представника кредиторів ОСОБА_12 про погашення вимог учасників будівництва (інвесторів) шляхом передачі об'єкта незавершеного будівництва та земельної ділянки створеному учасниками будівництва кооперативу, дослідивши матеріали справи та оцінивши наявні в матеріалах справи докази, враховуючи те, що нормами чинного законодавства не передбачено можливості погашення вимог кредиторів в процедурі розпорядження майном боржника, суд дійшов висновку щодо відсутності правових підстав для задоволення поданого клопотання.

Керуючись ст.ст. 19, 22 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст.ст. 73-74, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В:

1. В задоволенні клопотання представника кредиторів ОСОБА_12 про погашення вимог учасників будівництва (інвесторів) шляхом передачі об'єкта незавершеного будівництва та земельної ділянки створеному учасниками будівництва кооперативу відмовити.

2. Копію ухвали направити заявнику (боржнику), розпоряднику майна та кредиторам.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом чи Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" та може бути оскаржена до суду апеляційної інстанції в порядку та строки, встановлені статтями 254-257 Господарського процесуального кодексу України.

СуддяП.П. Чеберяк