ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

18.02.2019 м. ХарківСправа № 922/53/19

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Смірнової О.В.

при секретарі судового засідання Деньковичу А.Й.

за участю представників:

позивача не з'явився;

відповідача не з'явився,

розглянувши матеріали справи

за позовом Головного управління Держгеокадастру у Харківської області, м. Харків
до Приватного акціонерного товариства "Насінневе", м. Дніпро
про визнання додаткової угоди укладеною

ВСТАНОВИВ:

Головне управління Держгеокадастру у Харківській області (позивач) звернулося до господарського суду Харківської області з позовною заявою до Приватного акціонерного товариства "Насінневе" (відповідач), згідно якої просить суд внести зміни до договору оренди земельної ділянки від 24.11.2006 року, укладеного між Кегичівською районною державною адміністрацією Харківської області та Приватним акціонерним товариством "Насінневе", який зареєстровано за №10 від 21.02.2017, шляхом визнання укладеною додаткової угоди до вказаного договору оренди землі в редакції, зазначеній у позовній заяві.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 09.01.2019 року позовну заяву залишено без руху, встановлено позивачу 5-денний строк для усунення недоліків позовної заяви.

15.01.2019 року від позивача надійшла заява про усунення недоліків (вх.№1771), на виконання вимог ухвали господарського суду Харківської області від 09.01.2019 року.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 28.01.2019 року було прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито загальне позовне провадження у справі та призначено її до розгляду у судовому засіданні на 18.02.2019 року на 12:15 год.

Представник позивача в судове засідання 18.02.2019 року не з'явився, через канцелярію суду надав уточнену позовну заяву (вх.№ 4214), в якій позовні вимоги виклав в наступній редакції:

"Визнати укладеною додаткову угоду до Договору, укладеного 24.11.2006 року, зареєстрованого 21.02.2007 року за № 10 в такій редакції:

ДОДАТКОВА УГОДА

про внесення змін до договору оренди землі, укладеного 24.11.2006 зі змінами, внесеними додатковою угодою від 21.02.2007, зареєстрованого 21.02.20017 за №10

м. Харків «____»__________________2019 року

Орендодавець - Головне управління Держгеокадастру у Харківській області (), в особі виконуючого обовязки начальника Головного управління ОСОБА_1, який діє на підставі Положення про Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, затвердженого наказом Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру від 17.11.2016 № 308, з одного боку, та орендар - Приватне акціонерне товариство «Насіннєве» (), в особі керівника ОСОБА_2, який діє на підставі Статуту, з другого боку, склали цю угоду про таке:

1. Орендодавець і орендар, на підставі статей 15-1, 93, 122, 123, 124 Земельного кодексу України, статті 30 Закону України «Про оренду землі», глави 53 Цивільного кодексу України дійшли згоди внести такі зміни до договору оренди землі (далі - Договір) від 24.11.2006 зі змінами, внесеними додатковою угодою від 21.02.2007, який зареєстровано у Харківській регіональній філії ДП "Центр державного земельного кадастру" при Державному комітеті України по земельним ресурсам України, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 21.02.2007 за №10:

пункт 5 розділу "Обєкт оренди" викласти в такій редакції: "Нормативна грошова оцінка земельної ділянки згідно з витягом із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки становить 1106391,90 грн. (один мільйон сто шість триста девяносто одна гривня девяносто копійок)";

пункт 9 розділу "Орендна плата" викласти в такій редакції: "Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 8 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить 88511,35 грн. (вісімдесят вісім тисяч пятсот одинадцять гривень тридцять пять копійок) на рік".

2. Всі інші умови Договору залишаються без змін і є обовязковими для виконання Сторонами.

3. Ця додаткова угода є невідємною частиною Договору від 24.11.2006 зі змінами, внесеними додатковою угодою від 21.02.2007 року, зареєстрованого 21.02.2017 року за № 10 та набирає чинності після державної реєстрації прав.

4. Ця Угода укладена в трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу.

Реквізити сторін

Орендодавець:

Головне управління Держгеокадастру у Харківській області в особі виконуючого обовязки начальника Головного управління ОСОБА_1, який діє на підставі Положення про Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, затвердженого наказом Держгеокадастру від 17.11.2016 № 308. Місцезнаходження юридичної особи: майдан Свободи, 5, підїзд 1, поверх 6, 7, м. Харків, 61022. .

Орендар:

Приватне акціонерне товариство "Насіннєве" в особі керівника ОСОБА_2, який діє на підставі Статуту. Місцезнаходження юридичної особи: проспект Дмитра Яворницького, 12, кабінет 15 м. Дніпро, 49005. .

Розглянувши уточнену позовну заяву (вх.№ 4214), суд виходить з наступного.

Відповідно до приписів ст. 46 ГПК України, позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог - до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження. У разі подання будь-якої заяви, передбаченої пунктом 2 частини другої, частиною третьою або четвертою цієї статті, до суду подаються докази направлення копії такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи.

Виходячи із змісту поданої позивачем уточненої позовної заяви (вх.№ 4214), а також змісту первісно поданої позовної заяви та конкретних обставин справи, суд встановив, що позивач не змінює предмету або підстав позову. При цьому заява подана до закінчення підготовчого засідання та належним чином направлена відповідачу, про що свідчить доданий до заяви опис вкладення в цінний лист від 18.02.2019 року, відповідно суд в порядку ст. 46 ГПК України приймає зазначену заяву до розгляду.

Представник відповідача в судове засідання 18.02.2019 року не з'явився, через канцелярію суду надав клопотання про відкладення розгляду справи.

Відповідно до ч. 1-2 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

З метою справедливого, неупередженого та своєчасного розгляд і вирішення справи, суд вважає за доцільне залучити в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет позову, на стороні позивача - Кегичівську районну державну адміністрацію та Парасковіївську сільсь раду з огляду на таке.

Кегичівська районна державна адміністрація є стороною спірного договору, про внесення змін до якого просить позивач.

Земельна ділянка, яка є предметом спірного договору, знаходиться за межа населених пунктів, в адміністративних межах Парасковіївської сільської ради. Кошти за користування земельною ділянкою на умовах оренди надходять місцевого бюджету останньої. Крім того, Парасковіївська сільська рада повинна вести облік та інвентаризацію всіх земель в адміністративних межах сільської ради.

Таким чином, враховуючи викладене, суд вважає, що судове рішення у даній справі може вплинути на права, свободи, інтереси та обов'язки вказаних осіб, а тому вважає за необхідне залучити їх до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет позову, на стороні позивача.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Приймаючи до уваги неможливість вирішення судом питань, які повинні бути розглянуті у підготовчому засіданні, відповідно до ст. 182 ГПК України, у зв'язку з неявкою представників сторін та ненаданням відповідачем відзиву, суд прийшов висновку про необхідність задоволення клопотання останнього та відкладення підготовчого засідання.

Керуючись ст. ст. 46, 50, 177, 182, п.3 ч.2 ст.183, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет позову, на стороні позивача:

- Кегичівську районну державну адміністрацію Харківської області ();

- Парасковіївську сільську раду ().

2. Прийняти до розгляду уточнену позову заяву.

3. Клопотання відповідача про відкладення підготовчого засідання задовольнити.

4. Підготовче засідання відкласти на 04.03.19 на 10:45 год.

5. Запропонувати залученим третім особам подати письмові пояснення щодо позову в строк до 04.03.2019 року, згідно вимог ст.ст. 168, 179 ГПК України.

6. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й підїзд, 2-й поверх, зал № 223.

7. Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення.

Суддя ОСОБА_3