ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________
УХВАЛА
про зупинення провадження

"21" лютого 2019 р. Cправа № 902/684/18

Господарський суд Вінницької області у складі судді Матвійчука Василя Васильовича розглянувши, без виклику представників сторін, матеріали справи

за позовом: Заступника військового прокурора Вінницького гарнізону (вул. Стрілецька, 105, м. Вінниця, 21007) в інтересах держави, уповноваженим органом якої є: Міністерство оборони України (пр. Повітрофлотський, 6, м. Київ, 03168); Квартирно-експлуатаційний відділ м. Вінниця (вул. Стрілецька, 87, м. Вінниця, 21007)

до Вінницької міської ради (вул. Соборна, 59, м. Вінниця, 21050)

до Фізичної особи - підприємця Коломійця Миколи Івановича ( АДРЕСА_1 )

до Виконавчого комітету Вінницької міської ради (вул. Соборна, 59, м. Вінниця, 21050)

про визнання акту недійсним, визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсним, витребування нерухомого майна

В С Т А Н О В И В :

В провадженні господарського суду перебуває справа №902/684/18 за позовом Заступника військового прокурора Вінницького гарнізону в інтересах держави, уповноваженим органом якої є: Міністерство оборони України, Квартирно-експлуатаційний відділ м. Вінниця до Вінницької міської ради, Фізичної особи - підприємця Коломійця Миколи Івановича, та Виконавчого комітету Вінницької міської ради з про:

- визнання протиправним та скасування п. 3 рішення Вінницької міської ради від 26.01.2018 №1050 «Про продовження терміну укладання договору купівлі - продажу земельної ділянки, продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення та надання розстрочення платежу за придбання земельних ділянок» в частині передачі у власність шляхом продажу гр. ОСОБА_1 , який зареєстрований як фізична особа - підприємець, земельну ділянку загальною площею 0,5127 га за 1 241 358 грн. 35 коп., без ПДВ, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, на вул. Стрілецька, 105, м. Вінниця;

- визнання недійсним договору купівлі - продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 28.06.2018 укладеного між Вінницької міської радою в особі заступника міського голови Матусяка Сергія Володимировича та ФОП Коломійцем Миколою Івановичем;

- нерухоме майно, а саме: земельну ділянку загальною площею 0,5127 га за адресою: вул. Стрілецька, 105. м. Вінниця з кадастровим номером :01:019:0051 витребувати з чужого незаконного володіння гр. ОСОБА_1 , який зареєстрований як фізична особа - підприємець (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) та повернути законному власнику - Міністерству оборони України в особі його органу, уповноваженому здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах - Квартирно-експлуатаційному відділу м. Вінниця.

Ухвалою суду від 17.01.2019 у справі призначено судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Товариству з обмеженою відповідальністю "Подільський центр судових експертиз", провадження у справі зупинено на час проведення експертизи .

19.02.2019 до суду надійшов лист № 28 від 18.02.2019 за підписом директора Подільського центру судових експертиз Данилюка В.О. щодо узгодження термінів виконання експертизи.

19.02.2019 до суду надійшов лист №33 від 18.02.2019 за підписом директора Подільського центру судових експертиз Данилюка В.О. з клопотанням експерта Данилюка В.О. щодо залучення спеціаліста.

19.02.2019 до суду надійшов лист №34 від 18.02.2019 за підписом директора Подільського центру судових експертиз Данилюка В.О. з клопотанням експерта Данилюка В.О. щодо надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення експертизи.

20.02.2019 до суду надійшов лист №35 від 18.02.2019 за підписом директора Подільського центру судових експертиз Данилюка В.О. щодо забезпечення оплати за проведення судової земельно-технічної експертизи до якого долучено оригінал рахунку № 06 від 18.02.2019.

З метою розгляду вищезазначених клопотань ухвалою суду від 21.02.2018 поновлено провадження у справі.

Суд, розглянувши лист № 28 від 18.02.2019 за підписом директора Подільського центру судових експертиз Данилюка В.О. щодо узгодження термінів виконання експертизи, дійшов наступних висновків.

Виходячи зі змісту листа №28 від 18.02.2019, у штаті ТОВ "Подільський центр судових експертиз" перебуває один судовий експерт Данилюк В.О. з правом проведення інженерно-технічних експертиз за спеціальністю 10.6 - дослідження об`єктів нерухомості, будівельних матеріалів, конструкцій та відповідних документів, 10.7 - розподіл земель та визначення порядку користування земельними ділянками, 10.10 - визначення оціночної вартості будівельних об`єктів та споруд. У зв`язку із поточним навантаженням експерта з виконання будівельно-технічних, земельно-технічних та оціночно-будівельних експертиз за цивільними справами (понад 30 справ), провести експертизу за ухвалою суду від 17.01.2019 у визначені законодавством строки не вбачається можливим. З посиланням на положення п. 1.13 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та досліджень повідомляється, що ухвала суду від 17.01.2019 може бути виконана у термін понад 90 календарних днів.

Відповідно до ст.119 ГПК України встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду.

З огляду на наведене, суд дійшов висновку про погодження проведення експертизи у термін понад 90 календарних днів.

Розглянувши лист №33 від 18.02.2019 з клопотанням експерта Данилюка В.О. щодо залучення спеціаліста, суд зважає на таке.

До листа №33 від 18.02.2019 долучено клопотання судового експерта Данилюка Валерія Олександровича який, посилаючись на зміст питань ухвали суду від 17.01.2019, та для належного їх виконання, для проведення судової земельно-технічної експертизи просить надати дозвіл для залучення спеціаліста МКП "Вінницький муніципальний центр містобудування та архітектури", який має необхідні спеціальні знання та обладнання для виконання геодезичних робіт, а саме для визначення розміру та меж земельної ділянки, яка перебуває у фактичному користуванні ФОП Коломієць М.І.

У відповідності до п.2.1(абз.2) Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та досліджень, яка затверджена наказом Міністерства юстиції України 08.10.1998р. №5/5 (в редакції наказу Міністерства юстиції України від 26.12.2012р. №1950/5), експерт має право відповідно до процесуального законодавства заявляти клопотання про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення інших дій, пов`язаних з проведенням експертизи.

Згідно з приписами част.7 ст.99 ГПК України призначений судом експерт невідкладно повинен повідомити суд про неможливість проведення ним експертизи через відсутність у нього необхідних знань або без залучення інших експертів.

Відповідно до ч.ч. 3, 4 ст. 7 Закону України "Про судову експертизу" виключно державними спеціалізованими установами здійснюється судово-експертна діяльність, пов`язана з проведенням криміналістичних, судово-медичних і судово-психіатричних експертиз. Для проведення деяких видів експертиз, які не здійснюються виключно державними спеціалізованими установами, за рішенням особи або органу, що призначили судову експертизу, можуть залучатися крім судових експертів також інші фахівці з відповідних галузей знань.

З огляду на наведені норми чинного законодавства та враховуючи, що залучення експертом до участі у експертизі спеціаліста який має необхідні знання та обладнання для виконання геодезичних робіт пов`язано з необхідністю визначення розміру та меж земельної ділянки, яка перебуває у фактичному користування ФОП Коломійця М.І. і отже із проведенням призначеної судом земельно-технічної експертизи, клопотання судового експерта у даній справі підлягає задоволенню. Оплату за участь у проведенні експертного дослідження залученого спеціаліста покласти на відповідача - Фізичну особу - підприємця Коломійця Миколу Івановича.

Розглянувши лист №34 від 18.02.2019 за підписом директора Подільського центру судових експертиз Данилюка В.О. з клопотанням експерта Данилюка В.О. щодо надання додаткових матеріалів, суд виходить з наступного.

У клопотанні, долученого до листа № 34 від 18.02.2019, судовий експерт просить для проведення судової земельно-технічної експертизи надати в розпорядження експерта додаткові матеріали щодо земельної ділянки, яка є предметом спору в даній справі.

Відповідно до п.2 ч.6 ст. 69 ГПК України експерт, має право заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом.

Приписами статті 102 ГПК України встановлено, що матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом. Експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи. При визначенні матеріалів, що надаються експерту чи експертній установі, суд у необхідних випадках вирішує питання про витребування відповідних матеріалів за правилами, передбаченими цим Кодексом для витребування доказів.

Порядок витребування доказів встановлено статтею 81 ГПК України, нормами якої передбачено, що у разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази. Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

З огляду на наведене, клопотання експерта про надання додаткових матеріалів підлягає задоволенню.

Розглянувши лист № 35 від 18.02.2019 щодо забезпечення оплати експертизи, суд виходить з того, що ухвалою від 17.01.2019 витрати на проведення експертизи покладено на відповідача - Фізичну особу - підприємця Коломійця Миколу Івановича. Відтак, рахунок № 06 від 18.02.2019 слід направити відповідачу для оплати.

Враховуючи викладене вище, суд, з огляду на призначену раніше судову земельно-технічну експертизу, дійшов висновку про зупинення провадження у справі на час проведення експертизи.

Беручи до уваги вищевикладене та керуючись ст.ст.69, 81, 99, 100, 102, п.2 ч.1 ст.228, ст.ст.229, 234, 235, 326 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В :
1. Погодити виконання судової земельно-технічної експертизи у термін понад 90 календарних днів.

2. Надати дозвіл судовому експерту Данилюку Валерію Олександровичу для залучення спеціаліста МКП "Вінницький муніципальний центр містобудування та архітектури", який має необхідні спеціальні знання та обладнання для виконання геодезичних робіт.

3. Оплату за участь у проведенні експертного дослідження залученого спеціаліста покласти на відповідача - Фізичну особу - підприємця Коломійця Миколу Івановича.

4. Зобов`язати Комунальне підприємство "Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації" (вул. Соборна, 64, м. Вінниця, 21050) на підставі ст.ст.81, 102 ГПК України у строк до 04.03.2019 року надати через канцелярію суду: матеріали технічної інвентаризації (інвентаризаційну справу), на об`єкт нерухомого майна за адресою: м. Вінниця, вул. Стрілецька (Червоноармійська) № 105, що належить ФОП Коломійцю М.В.

5. Зобов`язати Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області (вул. Келецька, 63, м. Вінниця, 21100) на підставі ст.ст.81, 102 ГПК України у строк до 04.03.2019 року надати через канцелярію суду: інформацію в електронному вигляді в державній системі координат (форматі .dmf або .xml) про розмір, межі та конфігурацію земельної ділянки площею 0,5127 га з відображенням будівель та споруд (кадастрову зйомку) за адресою: м. Вінниця, вул. Стрілецька, 105, кадастровий номер :01:019:0051.

6. Зобов`язати Фізичну особу - підприємця Коломійця Миколи Івановича ( АДРЕСА_1 ) на підставі ст.ст.81, 102 ГПК України у строк до 04.03.2019 року надати через канцелярію суду: проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_1 для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної та іншої промисловості по вул. Стрілецька, 105 на території Вінницької міської ради.

7. Зобов`язати заступника військового прокурора Вінницького гарнізону (вул. Стрілецька, 105, м. Вінниця, 21007), Міністерство оборони України (пр. Повітрофлотський, 6, м. Київ, 03168) та Квартирно-експлуатаційний відділ м. Вінниця (вул. Стрілецька, 87, м. Вінниця, 21007) на підставі ст.ст.81, 102 ГПК України у строк до 04.03.2019 року надати через канцелярію суду:

- оригінал акту на право користування землею від 1975 року;

- акт інвентаризації земель Міністерства оборони України на території м. Вінниця, в частині земель Військової частини НОМЕР_2 (за наявності такого);

- пояснюючу записку до Акту інвентаризації земель Міністерства оборони України на території м. Вінниця, в частині земель Військової частини НОМЕР_2 (за наявності такої);

- план землекористування 1-го військового містечка загальною площею 108,1998 га (за наявності такого).

8. Зобов`язати відповідача - Фізичну особу - підприємця Коломійця Миколи Івановича здійснити оплату за проведення судової експертизи на протязі 3-х днів згідно рахунку №06 від 18.02.2019р. докази про що надати суду (платіжне доручення, квитанція тощо).

9. Провадження у справі № 902/684/18 зупинити на час проведення експертизи.

10. Матеріали справи № 902/684/18 направити на адресу Товариства з обмеженою відповідальністю "Подільський центр судових експертиз" (вул. М. Оводова, 24/2, м. Вінниця, 21000) для проведення судової експертизи.

10. Попередити прокурора, сторін у справі, КП "Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації" та Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області про те, що невиконання вимог ухвали суду може бути підставою для застосування штрафу у розмірі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб відповідно до ст.135 ГПК України.

11. Копію ухвали надіслати прокурору, сторонам у справі, КП "Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації", Головному управлінню Держгеокадастру у Вінницькій області та ТОВ "Подільський центр судових експертиз" рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення.

Ухвала набирає законної сили відповідно до статті 235 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена до суду апеляційної інстанції за правилами, встановленими статтями 254-257 Господарського процесуального кодексу України .

Ухвала підписана 21.02.2019

Суддя Матвійчук В.В.

віддрук. прим.:
1 - до справи
2 - Військова прокурора Вінницького гарнізону (вул. Стрілецька, 105, м. Вінниця, 21007);
3 - Міністерство оборони України (пр. Повітрофлотський, 6, м. Київ, 03168);
4 - Квартирно-експлуатаційний відділ м. Вінниця (вул. Стрілецька, 87, м. Вінниця, 21007)
5 - Вінницька міська рада (вул. Соборна, 59, м. Вінниця, 21050)
6 - ФОП Коломієць М.І. ( АДРЕСА_1 )
7 - Виконавчий комітет Вінницької міської ради (вул. Соборна, 59, м. Вінниця, 21050)
8- ТОВ "Подільський центр судових експертиз" (вул. М. Оводова, 24/2, м. Вінниця, 21000)
9- КП "Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації" (вул. Соборна, 64, м. Вінниця, 21050)
10-Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області (вул. Келецька, 63, м. Вінниця, 21100)