ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"13" лютого 2019 р.Справа № 924/1044/18

Господарський суд Хмельницької області у складі колегії під головуванням судді Гладія С.В., суддів Заверухи С.В., Танасюк О.Є., при секретарі судового засідання Маєвській Н.В., розглянувши матеріали справи

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Браво" м. Хмельницький

до фізичної особи - підприємця Ділоян Анаіт Серьожаївни с. Ходаківці, Хмельницького району, Хмельницької області

про виселення із займаного нежитлового приміщення розміром 205 кв.м., яке розташоване у м. Хмельницькому по вул. С. Бандери (територія міського пляжу)

про зобов'язання повернути об'єкт оренди, що був переданий по договору оренди від 01.10.2007р.

Представники сторін:

від позивача: не з'явився

від відповідача: Вітюк В.Ж. - за довіреністю №5547 від 16.11.2018р.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Браво" м. Хмельницький звернулося до господарського суду з позовною заявою до фізичної особи - підприємця Ділоян Анаіт Серьожаївни с. Ходаківці, Хмельницького району, Хмельницької області про виселення фізичної особи - підприємця Ділоян Анаіти Серьожаївни із займаного нежитлового приміщення розміром 205 кв.м., яке розташоване у м. Хмельницькому по вул. С. Бандери (територія міського пляжу) та про зобов'язання фізичну особу - підприємця Ділоян Анаіту Серьожаївну повернути об'єкт оренди, що був переданий по договору оренди від 01.10.2007р. товариству з обмеженою відповідальністю "Браво".

Ухвалою суду від 13.11.2018р. прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, справу прийнято розглядати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 11.12.2018р.

Протокольною ухвалою суду від 11.12.2018р. в підготовчому засіданні оголошено перерву до 26.12.2018р.

Ухвалою господарського суду від 26.12.2018р. продовжено строк підготовчого провадження у справі №924/1044/18 на тридцять днів та відкладено підготовче засідання на 23.01.2019р.

Протокольною ухвалою суду від 23.01.2019р. в підготовчому засіданні оголошено перерву на 24.01.2019р.

Ухвалою суду від 24.01.2019р. заяву представника відповідача Вітюка В.Ж. про призначення колегіального розгляду справи задоволено.

Ухвалою господарського суду від 25.01.2019р. прийнято справу до колегіального розгляду у складі: Гладій С.В. - головуючий суддя, суддів Заверухи С.В., Танасюк О.Є. та призначено підготовче засідання на 13.01.2019р.

02.01.2019р. відповідач на адресу суду подав клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Хмельницьку міську раду (29000, м. Хмельницький, вул. Гагаріна,3)

В обґрунтування клопотання посилається на те, що 01.10.2007р. між ТОВ „Браво" та відповідачем - фізичною-особою підприємцем Ділоян А.С. укладений договір оренди. Предметом договору було нежитлове приміщення площею 205 м кв., що знаходиться на північному березі річки Південний Буг (територія міського пляжу), по вул. С. Бандери, що у м. Хмельницькому. Земельна ділянка передана у користування ТОВ „Браво" Хмельницькою міською радою. Зазначена земельна ділянка в свою чергу передана у користування ТОВ „Браво" Хмельницькою міською радою, відповідно рішення у даній справі може вплинути на права або обов'язки міської ради.

Крім того, 24.01.2019р. відповідач на адресу суду подав заяву про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: управління житлово-комунального господарства Хмельницької міської ради (29000, м. Хмельницький, вул. Проскурівська,1). В обґрунтування даної заяви відповідач посилається на те, що 02.08.2007р. управління житлово-комунального господарства Хмельницької міської ради уклало договір з ТОВ „Браво", відповідно до якого передало на утримання територію міського пляжу з наявними на ньому об'єктами благоустрою та прилеглу територію загальною площею 41970 кв.м., що розташовані на північному березі річки Південний Буг для проведення благоустрою території пляжу строком на 20 років.

Зазначає, що у відповідності до п.2.5.8 договору, ТОВ «Браво» забороняється передавати об'єкт благоустрою в найм (оренду), користування третім особам без дозволу власника об'єкта або уповноваженого ним органу, установи, організації, а порушення даної заборони є підставою у відповідності до п 3.2 договору на його дострокове розірвання.

Згідно п.4.1 договору оренди від 01.10.2007 року укладеного між ТОВ «Браво» та ФОП Ділоян А.С. (який є предметом позовних вимог у даній справі), орендар - ФОП Ділоян А.С. проводить утримання і проведення благоустрою прилеглої території, підготовку до купального сезону території пляжу та інші необхідні роботи пов'язані з використанням орендованого майна.

На підтвердження утримання і проведення благоустрою прилеглої території пляжу саме ФОП Ділоян А.С. є акти УЖКГ Хмельницької міської ради від 21.05.2018 року та від 27.06.2018 року

Вище зазначена функція Хмельницькою міською радою покладена виключно на ТОВ «Браво».

Крім цього, згідно угоди від 26.10.2018 року укладеної між управлінням житлово-комунального господарства Хмельницької міської ради та ТОВ «Браво» розірвано угоду від 2 серпня 2007 року між вказаними сторонами про передачу на утримання ТОВ «Браво» території міського пляжу з наявними на ньому об'єктами благоустрою та прилеглу територію загальною площею 41970 м кв., що розташовані на північному березі річки Південний Буг для проведення благоустрою території пляжу.

Враховуючи викладене, суд, вважає за необхідне в порядку ст. 50 ГПК України, залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Хмельницьку міську раду (м. Хмельницький, вул. Гагаріна,3) та управління житлово-комунального господарства Хмельницької міської ради (29000, м. Хмельницький, вул. Проскурівська,1).

Враховуючи залучення до розгляду в справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, суд приходить до висновку про відкладення підготовчого засідання на підставі п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 50, 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в :

Залучити до участі в справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Хмельницьку міську раду (29000, м. Хмельницький, вул. Гагаріна,3), управління житлово-комунального господарства Хмельницької міської ради (29000, м. Хмельницький, вул. Проскурівська,1).

Підготовче засідання відкласти на 10 год. 00 хв. „11" березня 2019 року.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1.

Позивачу надіслати третім особам копію позовної заяви, докази надіслання подати суду.

Третім особам надати письмові пояснення з приводу заявленого позову.

Явка представників учасників справи у підготовче засідання є обов'язковою.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://km.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає чинності 13.02.2019р. та оскарженню не підлягає.

Ухвала підписана 14.02.2019р.

Головуючий суддя С.В. Гладій

Суддя С.В. Заверуха

Суддя О.Є. Танасюк

Віддрук. 5 прим.:

1 - до справи

2 - позивачу (м. Хмельницький, вул. Свободи. 1-а) (реком. з повід.)

3 - відповідачу (АДРЕСА_1) (реком. з повід.)

4 - третій особі (Хмельницькій міській раді (29000, м. Хмельницький, вул. Гагаріна,3) (реком. з повід.)

5- третій особі (управління житлово-комунального господарства Хмельницької міської ради (29000, м. Хмельницький, вул. Проскурівська,1)(реком. з повід.)