ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

м. Чернівці

20 лютого 2019 року Справа № 926/1711/18

За позовом керівника Сторожинецької місцевої прокуратури Чернівецької області в інтересах держави

в особі Чернівецької обласної державної адміністрації

до відповідачів:

1. Чернівецького обласного громадсько-молодіжного екологічного об'єднання "Буквиця", м. Чернівці;

2. Сторожинецької районної державної адміністрації, м. Сторожинець Чернівецької області;

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача:

1. Головне управління Державної фіскальної служби у Чернівецькій області;

2. Сторожинецька міська рада, м. Сторожинець Чернівецької області;

про стягнення заборгованості з орендної плати за землю в сумі 15047,21 грн, розірвання договору оренди землі та повернення земельної ділянки

Суддя І.В. Марущак

ОСОБА_1 Чепишко

представники:

від позивача ОСОБА_2, довіреність від 17.01.2019 № 01.46/18-109 та ОСОБА_3, довіреність від 14.11.2018 № 01.57-23/6203;

від відповідача-1 адвокат ОСОБА_4, ордер від 04.02.2019 № 25920 та договір від 23.01.2019;

від відповідача-2 не зявився;

від третьої особи-1 не зявився;

від третьої особи-2 не зявився;

за участю прокурора Балук О.М., посвідчення від 17.01.2014 № 024202.

СУТЬ СПОРУ: Керівник Сторожинецької місцевої прокуратури Чернівецької області (далі - прокурор), діючи в інтересах держави в особі Чернівецької обласної державної адміністрації, звернувся до Господарського суду Чернівецької області з позовом до Чернівецького обласного громадсько-молодіжного екологічного об'єднання "Буквиця", у якому просить:

1) стягнути з відповідача на розрахунковий рахунок Сторожинецької міської ради 15047,21 грн заборгованості з орендної плати;

2) припинити дію договору оренди землі від 06.05.2009, укладеного між Сторожинецькою районною державною адміністрацією та відповідачем, зареєстрованого 19.06.2009 у Чернівецькій регіональній філії ДП "Центр ДЗК", про що у книзі запису та реєстрації договорів оренди земельних ділянок № 4АА001027 вчинено запис за номером 02, шляхом його розірвання;

3) зобов'язати відповідача повернути державі в особі позивача протягом 20 днів з дня набрання рішенням законної сили (за актом прийому-передачі) земельну ділянку за кадастровим номером :04:001:0018, площею 1,4210 га, яка знаходиться за межами с. Банилів Підгірний Сторожинецького району Чернівецької області.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що всупереч умов зазначеного вище договору оренди землі відповідач не виконав свого обов'язку по сплаті орендної плати за період з лютого 2016 року по серпень 2018 року в сумі 15047,21 грн. Крім того, внаслідок систематичної несплати відповідачем орендної плати прокурор просить суд припинити дію договору оренди землі шляхом його розірвання та повернути вищевказану земельну ділянку.

Ухвалою суду від 29.10.2018 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, вирішено здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження, призначеного підготовче засідання на 20.11.2018. Крім того, цією ухвалою суд залучив до участі в справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Головне управління Державної фіскальної служби у Чернівецькій області та Сторожинецьку міську раду.

20 листопада 2018 року суд ухвалою залучив до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Сторожинецьку районну державну адміністрацію, відклав розгляд справи у підготовчому засіданні на 10.12.2018 та запропонував учасникам справи надати заяви по суті спору.

Надалі ухвалою суду від 10.12.2018 відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 26.12.2018. Ухвалою суду від 26.12.2018 залучено до участі в справі в якості співвідповідача Сторожинецьку районну державну адміністрацію, відповідно виключено останню з числа третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору. Крім того, цією ж ухвалою суд продовжив строк підготовчого провадження та відклав розгляд справи на 17.01.2019.

Ухвалою суду від 17.01.2019 прийнято до розгляду заяву Чернівецької обласної державної адміністрації про зменшення позовних вимог, відмовлено у задоволенні клопотання Сторожинецької районної державної адміністрації у частині її залучення до участі в справі в якості співпозивача та виключення її зі складу відповідачів, вирішено здійснювати розгляд справи спочатку й відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 05.02.2019.

Востаннє ухвалою суду від 05.02.2019 відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні відкласти на 20.02.2019 та встановлено сторонам строк для подання заяв по суті справи.

19 лютого 2019 року до суду надійшло клопотання представника відповідача-1 про зупинення провадження у даній справі до набрання законної сили рішенням у справі № 926/117/19.

Відповідач-2 та треті особі, які були належним чином повідомлені про дату, час та місце слухання справи, явку своїх представників у підготовче засідання 20.02.2019 не забезпечили.

У підготовчому засіданні представник відповідача-2 підтримав подане ним клопотання про зупинення провадження, мотивуючи це тим, що у справі № 926/117/19 розглядається спір про стягнення з відповідача заборгованості за договором оренди землі від 06.05.2009 за період з січня 2017 року по листопад 2018 року. Оскільки підставою для розірвання договору прокурором у справі № 926/1711/18 є несплата відповідачем орендної плати, то розгляд цієї справи є передчасним до вирішення справи № 926/117/19, в якій встановлюватиметься дійсна сума та період заборгованості відповідача за договором оренди землі від 06.05.2009.

Прокурор проти зупинення провадження не заперечив. Поряд з цим, представники позивача наполягали на задоволенні клопотання відповідача та зупинення провадження у справі.

Заслухавши пояснення представників сторін та прокурора, суд дійшов висновку про зупинення провадження у даній справі з огляду на таке.

Із позовної заяви вбачається, що прокурор у справі № 926/1711/18 обґрунтовує позовні вимоги тим, що всупереч умов договору оренди землі від 06.05.2009 відповідач не виконав свого обов'язку по сплаті орендної плати за період з лютого 2016 року по серпень 2018 року.

У той же час, як слідує з ухвали Господарського суду Чернівецької області від 23.01.2019 у справі № 926/117/19, яка розглядається Господарським судом Чернівецької області, предметом цього спору є, зокрема, стягнення з відповідача заборгованості за договором оренди землі від 06.05.2009 за період з січня 2017 року по листопад 2018 року.

Таким чином, встановлені у справі № 926/117/19 обставини щодо наявності чи відсутності, а також періоду та розміру заборгованості відповідача за договором оренди землі від 06.05.2009 матимуть преюдиціальне значення для вирішення даної справи № 926/1711/18, що свідчить про обєктивну неможливість її розгляду до вирішення справи № 926/117/19.

Відповідно до пункту 5 частини першої статті 227 Господарського процесуального кодексу України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадках об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Пунктом 4 частини першої статті 229 ГПК України передбачено: «Провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини першої статті 227 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи».

За таких обставин провадження в даній справі № 926/1711/18 підлягає зупиненню до набрання законної сили рішенням по справі № 926/117/19, яка розглядається Господарським судом Чернівецької області.

Керуючись статтями 13, 46, 182, 183, п. 5 ч. 1 ст. 227, п.4 ч.1 ст. 229, статтями 229, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В :

1. Зупинити розгляд справи № 926/1711/18 до набрання законної сили рішенням по справі № 926/117/19, яка розглядається Господарським судом Чернівецької області.

2. Після набрання законної сили рішенням по справі № 926/117/19, сторонами в пятиденний строк повідомити суд про результат розгляду справи № 926/117/19.

3. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та підлягає оскарженню окремо від рішення суду в порядку та строк, передбачені статтями 254-256 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складено та підписано 21 лютого 2019 року.

Суддя ОСОБА_5