ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" лютого 2019 р.м. ХарківСправа № 922/3440/18

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Жельне С.Ч.

при секретарі судового засідання Федоровій Т.О.

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження справу

за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області м. Харків
до ОСОБА_2, м. Харків
про стягнення коштів 2805,6 грн.
за участю представників сторін:

позивача: Голіна О.Ю., за дов. №07 від 04.01.19;

відповідача: не з'явився.

ВСТАНОВИВ:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській області (позивач) звернулося до господарського суду Харківської області з позовною заявою до фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з орендної плати в розмірі 34,72 грн. та 2770,88 грн. пені за неналежне виконання умов договору оренди №845-Н від 16.07.2004р.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 17.12.2018 було прийнято позовну заяву до розгляду; відкрито спрощене позовне провадження у справі №922/3440/18, призначено розгляд справи в судовому засіданні на 16.01.2019 о (об) 11:15.

Протокольною ухвалою від 16.01.2019 розгляд справи було відкладено на 13.02.2019.

13.02.2019 у судовому засіданні оголошено перерву до 11:15 год. 14.02.2019.

Після перерви у судовому засіданні представник позивача наголосив на тому, що через канцелярію суду 14.02.2019 ним було подано заяву (вх.№4014) в якій він просить вважати належним відповідачем у даній справі ОСОБА_2, оскільки після звернення з даним позовом до суду позивачу стало відомо про те, що відповідач, який зазначений у позові як ФОП ОСОБА_2 на час розгляду цієї справи у суді не має статусу суб'єкта підприємницької діяльності, а отже позовні вимоги підтримує у повному обсязі з урахуванням вказаних обставин.

Відповідно до інформації з Єдиного державного реєстру юридичних, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань відповідач втратив статус підприємця 20.02.2017. З урахуванням того, що припинення підприємницької діяльності фізичною особою як її права, так і обов'язки за укладеними договорами не припиняються, а залишаються за нею як за фізичною особою, належним відповідачем у даній справі слід вважати ОСОБА_2, оскільки Договір оренди №845-Н був укладений нею 16.07.2004 у статусі суб'єкта господарювання.Вказане узгоджується з позицією Верховного Суду,яка викладена у постанові від 05.06.2018 по справі № 338/180/17.

Відповідач у судове засідання не з'явився, відзиву на позовну заяву не надав.

Відповідно до ч. 9 ст. 165 ГПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Відповідно до ч.1 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Згідно з п.1 ч.3 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов до висновку, що наявні у матеріалах справи документи достатні для прийняття повного та обґрунтованого судового рішення у відповідності до ст. 252 Господарського процесуального кодексу України, а неявка відповідача не перешкоджає вирішенню справи по суті за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, всебічно та повно з'ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, вислухавши пояснення представника позивача, суд встановив наступне.

16.07.2004 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області (позивачем, орендодавцем) та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 (відповідачем, орендарем) було укладено договір оренди № 845-Н, відповідно до якого орендодавцем було передано орендарю в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно - нежитлові приміщення в цокольному поверсі 9-ти поверхової будівлі гуртожитку, загальною площею 31,2 кв.м., розміщене за адресою: АДРЕСА_1, що знаходиться на балансі ВАТ "Харківський електротехнічний завод "Укрелектромаш" та не ввійшла до його статутного фонду при корпорації. Майно передано в оренду з метою розміщення перукарні.(п.1.1. Договору)

Вказані нежитлові приміщення були передані відповідачу на підставі підписаного між сторонами акту приймання-передачі орендованого майна від 16.07.2004р.

Згідно з п.3.1. договору, орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорцій її розподілу, затвердженої постановою КМУ від 04.10.1995 р. №786 зі змінами, і становить без ПДВ за перший місцяць перерахунку - лютий 2016р.-458,33 грн.

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством.

Пунктом 3.2. договору визначено, що орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

Згідно з п.3.3. договору, орендна плата перераховується орендарем щомісячно, до 10 числа місяця, наступного за звітним, безпосередньо до державного бюджету на рахунки, визначені фінансовими органами.

Відповідно до п.3.5. договору орендна плата перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає стягненню до Державного бюджету, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі 0,5% від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи пеню.

Положеннями цього договору (п.5.1.-5.11) визначено, що орендар зобов'язався своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату, а також всі податки і збори, передбачені законодавством України.

За невиконання або неналежне виконання зобов'язань за цим договором сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України.

Матеріали справи свідчать про те, що обов'язки передбачені п. 3.3 та п. 5.2, орендар не виконував в повному обсязі, орендну плату сплачував несвоєчасно та не в повному обсязі, внаслідок чого за період з лютого 2016 року по вересень 2017 року утворилась заборгованість перед орендодавцем з орендної плати у сумі 34,72 грн.

За невиконання умов п. 3.3 та п. 5.2. договору у відповідності до п.3.5. цього договору відповідачу була нарахова пеня за період з 17.06.2016 по 01.10.2017 у сумі 2 770,88 грн.

Угодою про розірвання від 20.03.2018 стороним визначили, що договір оренди №845-Н від 16.07.2004 вважається розірваним з 01.10.2017.

При цьому, в цій угоді було встановлено, що орендар зобов'язується в 30-ти денний термін, з дати підписання угоди про розірвання, внести безпосередньо до державного бюджету України на рахунки, визначені фінансовими органами, грошові кошти у сумі заборгованості з орендної плати 34,72 грн.та пені 2770,88 грн. та надати орендодавцю інформацію про перерахування коштів (копію платіжного доручення з відміткою обслуговуючого банку).

01.10.2017 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 був підписаний акт приймання-передачі, за яким орендоване майно було повернуто у власність держави.

Згідно статті 10 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", орендна плата є однією з істотних умов договору оренди.

Відповідно до статті 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Частинами 1, 3 статті 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" передбачено, що орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності; строки внесення орендної плати визначаються у договорі.

Стаття 229 Господарського кодексу України визначає, що учасник господарських відносин у разі порушення ним грошового зобов'язання не звільняється від відповідальності через неможливість виконання і зобов'язаний відшкодувати збитки, завданні невиконанням зобов'язання.

Статтею 286 Господарського кодексу України визначено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Згідно статті 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до частини 1 статті 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно статті 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання.

Відповідно до статей 55 Конституції України, статей 15, 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно статті 73 Господарського процесуального кодексу України: доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до статті 74 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно частини 1 статті 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

З огляду на те , що відповідач в установленому порядку обставини, які повідомлені позивачем не спростував, доказів належної сплати заборгованості за договором оренди №845-Н від 16.07.2004 не надав, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до статті 129 Господарського процесуального кодексу України витрати зі сплати судового збору у розмірі 1762,00 грн. покладаються на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись статтями 1-5, 10, 11, 12, 41-46, 73-80, 86, 123, 129, 165, 196, 201, 208-210, 232, 233, 236, 237, 238, 240, 241, 247, 248, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (АДРЕСА_2; ідентифікаційний номер НОМЕР_1; паспорт:НОМЕР_2, виданий Московським РВ ХМУ УМВС України в Харківській обл. 05.07.1999р.) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області (61057, м. Харків, майдан Театральний, 1, ) 34 грн. 72 коп. заборгованості з орендної плати, 2770 грн. 88 коп. пені та 1762 грн.00 коп. витрат зі сплати судового збору.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Східного апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня складання повного тексту рішення через господарський суд Харківської області (п. 17.5 Перехідних положень до Господарського процесуального кодексу України).

Рішення буде розміщено за адресою в мережі Інтернет: www.court.gov.ua.

Позивач: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській області (61057, м. Харків, майдан Театральний, 1, )

Відповідач: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (АДРЕСА_2; ідентифікаційний номер НОМЕР_1; паспорт:НОМЕР_2, виданий Московським РВ ХМУ УМВС України в Харківській обл. 05.07.1999р.)

Повне рішення складено 18.02.2019 р.

Суддя С.Ч. Жельне