СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду

27 лютого 2019 року Справа № 905/1942/18

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Здоровко Л.М., суддя Бородіна Л.І., суддя Лакіза В.В.,

розглянувши у приміщенні Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Миру-75Б" (вх. №624 Д/2) на рішення Господарського суду Донецької області від 31.01.2019, ухвалене у приміщенні Господарського суду Донецької області суддею Черновою О.В., час проголошення рішення - не зазначено, дата складання повного тексту рішення - 06.02.2019, у справі № 905/1942/18

за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Миру-75Б", м. Маріуполь, Донецька обл.,

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Камея", м. Маріуполь, Донецька обл.,

про стягнення заборгованості у розмірі 25 579, 22грн

ВСТАНОВИЛА:

До місцевого господарського суду з позовною заявою звернулося Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Миру-75Б" про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Камея" заборгованості, яка утворилася внаслідок несплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території, 3% річних, витрат на правову допомогу, витрат на відрядження та відшкодування судового збору, всього у розмірі 31 935, 58грн.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що на загальних зборах учасників ОСББ "Миру-75Б" прийняті рішення про затвердження розмірів внесків на утримання будинку та прибудинкової території, які в 2016-2017 роках складали 2, 48грн, а в 2018 році - 5, 50грн за один квадратний метр площі приміщень. Відповідач, якому на праві приватної власності у вказаному будинку з 11.08.2003 належать нежитлові приміщення №74, 83 відмовився від підписання проекту договору про співробітництво та участь в управлінні та обслуговуванні вказаного житлового будинку. У зв'язку з чим, позивач просить стягнути з відповідача за період з 2016 року по 31.07.2018 заборгованість зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 25 579, 22грн.

Рішенням Господарського суду Донецької області від 31.01.2019 позов задоволено частково; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Камея" на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Миру-75Б" заборгованість зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 2 814, 15грн, 3% річних за прострочення грошового зобов'язання у розмірі 21, 04грн та 195, 23грн судового збору; у задоволенні решти позовних вимог відмовлено.

Рішення місцевого господарського суду мотивовано, що підлягають задоволенню позовні вимоги в частині стягнення боргу за статтею витрат - "накопичувальний фонд (для покриття перевищення за іншими статтями видатків, капітального ремонту, благоустрою, модернізації систем та обладнання та інших видатків)" вартістю 1, 61грн за один метр квадратний площі нежитлового приміщення за період з січня 2018 року по липень 2018 року включно. З огляду на відсутність доказів розкриття поняття - "утримання будинків та прибудинкової території" на 2017 рік, суд не має можливості встановити види конкретних послуг та тарифи на них, надання яких підлягають доказуванню позивачем та послуг і тарифів, плата за які стягувалася на майбутнє та не підлягає доказуванню (ремонт будинку і т.ін.). Також суд не має можливості встановити вказані факти щодо послуг за грудень 2016 року із зазначених підстав та через те, що в рахунку направленому відповідачу та акті виконаних робіт містяться різні формулювання послуг. Тому суд відмовив в задоволенні позовних вимог в частині стягнення боргу за грудень 2016 року та 2017 рік як не доведених позивачем. Враховуючи те, що позивач скориставшись своїм правом заявив вимогу щодо стягнення трьох відсотків річних, суд, здійснивши перерахунок 3% річних, дійшов висновку про часткове задоволення вимог в частині стягнення 3% річних у розмірі 21, 04грн.

Не погодившись з рішенням місцевого господарського суду, позивач звернувся до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій посилаючись на порушення судом норм матеріального права, просить оскаржуване рішення скасувати в частині розміру стягнутої суми, прийняти замість нього нове, згідно з яким стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Камея" на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Миру-75Б" заборгованість у розмірі 25 579, 22грн, 767, 36грн 3% річних, видатки на адвоката у розмірі 2 000, 00грн, 1 762, 00грн судового збору за подання позовної заяви та 2 881, 50грн за подання апеляційної скарги, командирувальні витрати у розмірі 1 827, 00грн.

Свої вимоги апелянт обґрунтовує тим, що посилання суду першої інстанції на те, що відповідач є споживачем житлово-комунальних послуг є безпідставним, оскільки відносини ОСББ з іншими юридичними особами Законом України "Про житлово-комунальні послуги" не регулюються; участь у витратах на обслуговування та утримання спільного майна беруть усі власники приміщень; місцевим господарським судом не враховані усі обставини справи, що призвело до зменшення розміру суми, що підлягає стягненню.

Розглянувши матеріали справи та апеляційної скарги, відповідно до статті 262 Господарського процесуального кодексу України, судова колегія дійшла висновку про відкриття апеляційного провадження у справі.

Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали від відповідача не надійшло.

Після проведення суддею-доповідачем підготовчих дій у відповідності до статті 267 Господарського процесуального кодексу України, заслухавши суддю-доповідача, колегія суддів апеляційної інстанції вирішила призначити справу до судового розгляду.

Враховуючи викладене та керуючись ст. 120-121, 234, 256, 262, 267-268 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Східного апеляційного господарського суду

УХВАЛИЛА:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Миру-75Б" на рішення Господарського суду Донецької області від 31.01.2019 у справі № 905/1942/18.

2. Встановити відповідачу строк до 18.03.2019 для подання до суду відзиву на апеляційну скаргу з доказами надсилання відзиву апелянту.

3. Призначити справу до розгляду на "26" березня 2019 р. о 10:00 год.; засіданні відбудеться у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань №105.

4. Довести до учасників справи, що нез'явлення у судове засідання апеляційної інстанції їх представників не тягне за собою відкладення розгляду справи на іншу дату, а також не перешкоджає розгляду справи по суті.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://eag.court.gov.ua/sud4875.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Л.М. Здоровко

Суддя Л.І. Бородіна

Суддя В.В. Лакіза