ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"12" лютого 2019 р. Справа № 903/716/18

Господарський суд Волинської області у складі судді Слободян О.Г., за участю секретаря судового засідання Лівандовського Т.Г.,

представника позивача: ОСОБА_1

представника відповідача: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні спільну заяву сторін про укладення мирової угоди у справі

за позовом Обєднання співвласників багатоквартирного будинку Дружби народів, 2

до відповідача: Приватного акціонерного товариства Соціальна сфера

про стягнення 124 879грн. 64коп.

встановив: позивач Обєднання співвласників багатоквартирного будинку Дружби народів, 2 звернувся до Господарського суду Волинської області з позовом до ПрАТ Соціальна сфера про стягнення 124 879грн. 64 коп., з яких: 67575,98грн. заборгованість по сплаті внесків на утримання будинку, 4527,50грн. інфляційних втрат та 1560,75грн. 3% річних, а також 45153,15грн. - заборгованості по сплаті відрахування до ремонтного фонду будинку, 4599,43грн. - інфляційних витрат , 1456,32грн. - 3% річних. Додатково просить стягнути з відповідача 1762грн. судового збору та 12000грн. витрат на професійну правничу допомогу.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем зобовязань щодо сплати внесків і платежів на утримання будинку та коштів на проведення капітального ремонту будинку.

12.11.2018р. на адресу суду надійшов відзив ПАТ Соціальна сфера, в якому відповідач позовні вимоги визнає частково, оскільки позивач неправильно визначив площу нежитлових приміщень, які перебувають у власності (користуванні) ПрАТ Соціальна сфера, включивши туди площу приміщень, які перебувають у спільній власності (користуванні) всіх мешканців будинку (сходові клітки, коридори, фойє), приміщення, які перебувають у власності інших юридичних осіб, а також приміщення, утримання яких здійснюється ПрАТ Соціальна сфера самостійно (прибирання, ремонт, обслуговування) і які не були передані в обслуговування ОСББ Дружби народів-2 та, відповідно, неправильно визначив площу, на яку необхідно проводити нарахування внесків на утримання будинків та нарахувань до ремонтного фонду будинку. Щодо нарахування штрафних санкцій, відповідач зазначає, що між позивачем та відповідачем відсутні договірні відносини, в яких були би встановлені чіткі терміни виконання зобовязань, таким чином, на думку відповідача, недоцільно та неможливо встановлювати штрафні санкції за прострочення терміну виконання зобовязань, якщо такий термін не було встановлено. З врахуванням даних заперечень, відповідач просив задовольнити позовні вимоги позивача частково та зменшити розмір витрат на професійну правничу допомогу адвоката до максимально розумних та співмірних з даною справою.

20.11.2018р. від відповідача надійшло уточнення до відзиву (вх.№01-55/12643/18).

20.11.2018р. у підготовчому судовому засіданні за згодою представників сторін оголошено перерву до 17.12.2018р. для мирного врегулювання спору.

Ухвалою суду від 17.12.2018р. за клопотанням сторін постановлено продовжити строк підготовчого провадження до 18.01.2019р.

Ухвалою суду від 16.01.2019р. постановлено закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Ухвалою суду від 17.01.2019рр відкладено розгляд справи по суті на 05.02.2019р.

В судовому засіданні 05.02.2019р. оголошено перерву до 12.02.2019р. відповідно до чч. 2, 3 ст.216 ГПК України.

11.02.2019р. (вх.№01-76/4/19) на адресу суду надійшла спільна заява сторін про укладення мирової угоди, в якій сторони просять затвердити мирову угоду, укладену 05.02.2019р., закрити провадження у справі та вирішити питання про розподіл судових витрат. До заяви додано підписаний оригінал мирової угоди від 05.02.2019р.

В судовому засіданні сторони підтвердили бажання укласти мирову угоду.

Водночас, представник позивача подав заяву, згідно якої відмовляється від позовних вимог в частині нарахованого основного боргу на суму 35769,05грн., у звязку з допущеною помилкою під час розрахунку площі нежитлових приміщень, які перебувають у користуванні відповідача, та нарахованої заборгованості.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 46 ГПК України позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог) на будь - якій стадії судового процесу.

Відповідно до ч.ч. 1, 2, 3 ст. 191 ГПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. До ухвалення судового рішення у зв'язку з відмовою позивача від позову або визнання позову відповідачем суд роз'яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи не обмежений представник відповідної сторони у повноваженнях на їх вчинення. У разі відмови позивача від позову суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі.

ОСОБА_3 встановлено, що заява про відмову від позову в частині нарахування 35769,05грн. основного боргу підписана представником позивача ОСОБА_1, який, згідно договору про надання правової допомоги від 18.01.2018р., має відповідні повноваження.

Згідно п. 4 ч. 1 ст. 231 ГПК України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо позивач відмовився від позову і відмову прийнято судом.

Відповідно до ч.1-4 ст.192 ГПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обовязків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у звязку з укладенням сторонами мирової угоди суд розяснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно ст.193 ГПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження". У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

ОСОБА_3 встановлено, що мирова угода від 05.02.2019р. підписана повноважними представниками сторін, а саме: головою ОСББ Дружби народів, 2 ОСОБА_4 та головою правління ПрАТ Соціальна сфера ОСОБА_5, скріплена печатками сторін; умови мирової угоди не суперечать закону та не порушують прав чи охоронюваних законом інтересів інших осіб, а тому суд прийшов до висновку про затвердження мирової угоди у викладеній сторонами редакції.

Згідно п.7 ч.1 ст.231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

При цьому, суд роз'яснює, що відповідно до ч.3 ст.231 ГПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Відповідно до ч.ч. 4, 5 ст.231 ГПК України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

ОСОБА_3 встановлено, що при поданні позову позивачем було сплачено судовий збір у розмірі 1873,19грн.

Частиною 4 ст.130 ГПК України передбачено, що якщо сторони під час укладення мирової угоди не передбачили порядку розподілу судових витрат, кожна сторона у справі несе половину судових витрат.

Враховуючи те, що сторони у мировій угоді від 05.02.2019р. не передбачили розподіл судових витрат, 50% судових витрат по справі (936,60грн.) слід покласти на відповідача.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку про закриття провадження у справі в частині стягнення основного боргу на суму 35769,05грн. на підставі п. 4 ч. 1 ст. 231 ГПК України та в частині стягнення 89110,59грн. на підставі п. 7 ч. 1 ст. 231 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 46, 130, 191-193, 231, 234, 235 ГПК України, господарський суд -

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити спільну заяву Обєднання співвласників багатоквартирного будинку Дружби народів, 2 та Приватного акціонерного товариства Соціальна сфера про укладення мирової угоди від 05.02.2019р.

2. Затвердити мирову угоду від 05.02.2019 року, укладену між Обєднанням співвласників багатоквартирного будинку Дружби народів, 2 () та Приватним акціонерним товариством Соціальна сфера () в наступній редакції:

ОСОБА_6

м. Луцьк, Волинська область « 05» лютого 2019 року

ПОЗИВАЧ: Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Дружби народів, 2», в особі голови обєднання співвласників багатоквартирного будинку ОСОБА_4, що діє на підставі Статуту, юридична адреса - 43017, Волинська область, м. Луцьк, бульвар Дружби народів, 2, ідентифікаційний код юридичної особи - 40191247, з однієї сторони, а також

ВІДПОВІДАЧ: Приватне акціонерне товариства «Соціальна сфера», в особі голови правління ОСОБА_3, що діє на підставі Статуту, юридична адреса - 43017, Волинська область, м. Луцьк, вул. Боженка, 34а, ідентифікаційний код юридичної особи - 21750874, з іншої сторони,

а разом СТОРОНИ у господарській справі №903/716/18,

з метою добровільного врегулювання спору на підставі взаємних поступок, домовились про наступне:

1. ОСОБА_7 угода укладена в рамках господарської справи № 903/716/18, що перебуває у провадженні Господарського суду Волинської області, за позовом Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Дружби народів, 2» до Приватного акціонерного товариства «Соціальна сфера» про стягнення заборгованості по утриманню будинку, споруд та прибудинкової території в сумі 124 879,64 грн., з яких: 67 575,98 грн. - заборгованість по сплаті внесків на утримання будинків, 4527,50 грн. інфляційних втрат та 1560,75 грн. 3% річних, а також 45153,15 грн. - заборгованість по сплаті нарахувань до ремонтного фонду будинку, 4599,43грн. інфляційних витрат, 1456,32 грн. - 3% річних, 12000,00 грн. витрат на професійну правову допомогу та судовий збір у розмірі 1762,00 грн.

2. Приватне акціонерне товариства «Соціальна сфера» визнає заборгованість по сплаті внесків за утримання будинку у сумі 49 758 грн. 29 коп., що виникла за період травень 2016 року по липень 2018 року з розрахунку згідно додатку № 1 та зобовязується сплатити її Обєднанню співвласників багатоквартирного будинку «Дружби народів, 2» на умовах розстрочки у наступному порядку:

- до 28.02.2019 р. - 12 439 грн. 57 коп.;

- до 31.03.2019 р. - 12 439 грн. 57 коп.;

- до 31.04.2019 р. - 12 439 грн. 57 коп.;

- до 31.04.2019 р. - 12 439 грн. 58 коп.,

шляхом перерахування коштів на розрахунковий рахунок Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Дружби народів, 2»: № 8795 у АТ КБ «Приватбанк» м. Луцьк, МФО - 303440.

Приватне акціонерне товариства «Соціальна сфера» при наявності фінансової можливості має право здійснити погашення вищевказаної заборгованості в достроковому порядку у повному обсязі.

3. Приватне акціонерне товариства «Соціальна сфера» визнає заборгованість по сплаті відрахувань до ремонтного фонду будинку у сумі 27 208 грн. 30 коп., що виникла за період січень 2017 року по липень 2018 року з розрахунку згідно додатку № 2 та зобовязується сплатити її Обєднанню співвласників багатоквартирного будинку «Дружби народів, 2» на умовах розстрочки у наступному порядку:

- до 28.02.2019 р. - 6 802 грн. 07 коп.;

- до 31.03.2019 р. - 6 802 грн. 07 коп.;

- до 31.04.2019 р. - 6 802 грн. 07 коп.;

- до 31.04.2019 р. - 6 802 грн. 07 коп.,

шляхом перерахування коштів на розрахунковий рахунок Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Дружби народів, 2»: № 8795 у АТ КБ «Приватбанк» м. Луцьк, МФО - 303440.

Приватне акціонерне товариства «Соціальна сфера» при наявності фінансової можливості має право здійснити погашення вищевказаної заборгованості в достроковому порядку у повному обсязі.

4. Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Дружби народів, 2» відмовляється від позовних вимог до Приватного акціонерного товариства «Соціальна сфера» по даній справі в частині стягнення: інфляційних втрат у сумі - 4527,50 грн. та 3% річних у сумі - 1 560,75 грн., які були нараховані за несвоєчасне виконання грошового зобов'язання по сплаті внесків на утримання будинків, а також інфляційних втрат у сумі - 4599,43 грн. та 3% річних у сумі - 1 456,32 грн., які були нараховані за несвоєчасне виконання грошового зобов'язання по сплаті до ремонтного фонду будинку, витрат на професійну правову допомогу у сумі - 12 000,00 грн. і надалі претензій до Відповідача з приводу зазначених сум мати не буде.

5. СТОРОНИ цієї ОСОБА_7 угоди своїми підписами у ній також стверджують про те, що всі майнові питання, які є предметом спору по цій справі, між ними повністю врегульовані.

6. СТОРОНИ заявляють, що умови цієї ОСОБА_7 угоди стосуються лише правовідносин сторін, які є предметом спору по даній справі та, що ні в процесі укладення цієї мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, у тому числі й держави.

7. СТОРОНИ підтверджують, що особи, які підписали від їх імені цю ОСОБА_7 угоду мають всі необхідні повноваження на підписання даної ОСОБА_7 угоди і не мають будь-яких обмежень їх повноважень та/або правоздатності, та/або дієздатності.

8. Уся інформація, що викладена в цій ОСОБА_7 угоді, приймається СТОРОНАМИ в повній мірі як достовірна. Кожна сторона окремо несе повну відповідальність за недостовірність інформації, зазначеної в цій ОСОБА_7 угоді.

9. ОСОБА_7 угода складена в трьох примірниках, по одному для кожної із СТОРІН і для Господарського суду Волинської області для приєднання до матеріалів справи. Мирова угода набирає законної сили після її затвердження господарським судом Волинської області.

10. Наслідки затвердження мирової угоди та закриття провадження по справі, передбачені Господарським процесуальним кодексом України, СТОРОНАМ відомі.

Позивач (Стягувач): Обєднання співвласників багатоквартирного будинку Дружби народів, 2 (43017, Волинська обл., м.Луцьк, бульвар Дружби народів, 2; ).

Відповідач (Боржник): Приватне акціонерне товариство Соціальна сфера (43017, Волинська обл., вул.Боженка, 34А; ).

3. Закрити провадження у справі №903/716/18 за позовом Обєднання співвласників багатоквартирного будинку Дружби народів, 2 до Приватного акціонерного товариства Соціальна сфера про стягнення 124 879грн. 64коп.

4. Стягнути з Приватного акціонерного товариства Соціальна сфера (43017, Волинська обл., вул.Боженка, 34А; ) на користь Обєднання співвласників багатоквартирного будинку Дружби народів, 2 (43017, Волинська обл., м.Луцьк, бульвар Дружби народів, 2; ) 936грн. 60коп. витрат по сплаті судового збору.

5. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення - 12.02.2019р. та дійсна для предявлення до 13.02.2022р.

Ухвала може бути оскаржена до Північно-західного апеляційного господарського суду відповідно до ст. 255 ГПК України в строк та порядку, встановленому ст. ст. 256, 257 ГПК України.

Повний текст ухвали складено 14.02.2019р.

Суддя О. Г. Слободян