ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

13.02.2019 м. ДніпроСправа № 904/5150/18

Суддя Господарського суду Дніпропетровської області Новікова Р.Г. при секретарі судового засідання Сулимі Д.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали

за позовом Позивача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Буд Комплект Дніпро", м. Дніпро

Позивача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Проспект 28", м. Дніпро

до Публічного акціонерного товариства "Банк Камбіо", м. Київ

третя особа без самостійних вимог на предмет спору на боці позивачів фізичну особу ОСОБА_1, м. Дніпро

про 1. заборону Публічному акціонерному товариству "Банк Камбіо" () вчиняти дії, які можуть порушити право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Буд Комплект Дніпро" () та/або Товариства з обмеженою відповідальністю "Проспект 28" () на нерухоме майно, а саме: дії, направлені на вибуття нерухомого майна із власності, у тому числі дії щодо набуття права власності на нерухоме майно, дії щодо відчуження чи реалізаці майна у будь-який спосіб; дії щодо володіння та/або користування та/або розпорядження нерухомим майном; дії щодо передачі нерухомого майна та/або прав на нього іншим особам; дії щодо управління нерухомим майном та/або отримання доходів від майна; дії щодо реєстрації будь-яких прав та/або обтяжень стосовно нерухомого майна; укладати/вчиняти будь-які договори, угоди, правочини стосовно нерухомого майна; - відносно:

- будівель та споруд, які складаються з: нежитлова будівля літ. А-2 (з підвалом під А-2, терасою літ. а-1, сходами літ. а, вхідами в підвал літ. а3-1, а2-1, а3, приямками літ. а4, а5, ґанком літ. а6), загальною площею 808,7кв.м.; навіс літ. К; навіс літ. Л; витяжка літ. М; бойлерна літ. 0-1, загальною площею 8,3кв.м.; ворота, огорожі № 1-2; мостіння II, площею 257 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, власником яких є Товариство з обмеженою відповідальністю "Буд Комплект Дніпро" (), та/або

- будівель та споруд, які складаються з: нежитлова будівля літ. Б-3 (з підвалом під Б-3, прибудовами літ. б*-1, б2-1, 63-1, б6-1, вхідами в підвал літ. б4, б5, верандой літ. б7, балконами літ. б8-б10), загальною площею 689,3кв.м.; технічний корпус літ. В-1 (з прибудовами літ. В3-1, в2-1), загальною площею 70,6 кв.м.; гараж літ. Г-1 (з прибудовою г-1, оглядовою ямою під Г-1), загальною площею 72,4 кв.м.; дезкамера літ. Е-1, загальною площею 25,7кв.м.; сарай літ. Ж-1, загальною площею 35,4кв.м.; гараж літ. 3-1, загальною площею 31,2кв.м., оглядова яма під 3-1; огорожа №3; мостіння І, площею 1427кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, власником яких є Товариство з обмеженою відповідальністю "Проспект 28" ();

2. визнання правовідносин за Кредитним договором №136/07-14 від 25.07.2014р., укладеним між ОСОБА_1 (ідент. код НОМЕР_1) та Публічним акціонерним товариством "Банк Камбіо" (), та Іпотечним договором №136/07-14-1 від 25.07.2014р., посвідченим приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Кухтіною В.В. 25.07.2014р., зареєстрованим в реєстрі за №2404, укладеним між ОСОБА_1 (ідент. код НОМЕР_1) та Публічним акціонерним товариством "Банк Камбіо" () - припиненими;

3. визнання відсутнім у Публічного акціонерного товариства "Банк Камбіо" () прав іпотекодержателя за Іпотечним договором №136/07-14-1 від 25.07.2014р., посвідченим приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Кухтіною В.В. 25.07.2014р., зареєстрованим в реєстрі за №2404, в тому числі але не виключно, права звернення стягнення у будь який спосіб на нерухоме майно, а саме: будівлі і споруди «Комунальний заклад Міська клінічна лікарня №18», що складається з: лікувальний корпус - денний стаціонар літ. А-2, підвал під літ. А-2, тераса літ. а-1, входи у підвал літ. А'-1, а2-1, загальною площею 808,7 кв.м., сходи літ. а, вхід у підвал літ. а3, приямки літ. а4, а5, ґанок літ. аб, лікувальний корпус - терапія літ. Б-3, підвал літ. Б-3, прибудови літ. б'-1, б2-1, 63-1, вхід у підвал літ. бб-1, веранда б7, балкони б8-б10, загальною площею 689,3кв.м., входи у підвал літ. б4, б5; технічний корпус літ. В1, прибудови літ. В'-1, вМ, загальною площею 70,6кв.м.; гараж літ. Г-1, прибудова літ. г-1, загальною площею 72,4кв.м., оглядова яма під літ. Г-1; дезкамера літ. У-1, загальною площею 25,7кв.м.; сарай літ. Ж-1, загальною площею 35,4кв.м.; гараж літ. 3-1, загальною площею 31,2кв.м.; оглядова яма під 3-1, бойлерна літ. О-1, загальною площею 8,3кв.м.; навіси (тимчасові) літ. К, Л; витяжна труба літ. М; ворота, огорожа №1-3, мостіння І, II, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Представники:

Від позивача-1: Чижикова О.Ю., довіреність №б/н від 18.12.2018р.

Від позивача-2: Мельничук В.Ю., довіреність від 14.01.2019р.

Від відповідача: Крижовий Д.В., ордер серія КС №520704 від 30.10.2018р.

Третя особа: не з`явився

СУТЬ СПОРУ: Товариство з обмеженою відповідальністю "Буд Комплект Дніпро" та Товариство з обмеженою відповідальністю "Проспект 28" звернулись до Публічного акціонерного товариства "Банк Камбіо" з позовом про 1. заборону Публічному акціонерному товариству "Банк Камбіо" () вчиняти дії, які можуть порушити право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Буд Комплект Дніпро" () та/або Товариства з обмеженою відповідальністю "Проспект 28" () на нерухоме майно, а саме: дії, направлені на вибуття нерухомого майна із власності, у тому числі дії щодо набуття права власності на нерухоме майно, дії щодо відчуження чи реалізаці майна у будь-який спосіб; дії щодо володіння та/або користування та/або розпорядження нерухомим майном; дії щодо передачі нерухомого майна та/або прав на нього іншим особам; дії щодо управління нерухомим майном та/або отримання доходів від майна; дії щодо реєстрації будь-яких прав та/або обтяжень стосовно нерухомого майна; укладати/вчиняти будь-які договори, угоди, правочини стосовно нерухомого майна; - відносно:

- будівель та споруд, які складаються з: нежитлова будівля літ. А-2 (з підвалом під А-2, терасою літ. а-1, сходами літ. а, входами в підвал літ. а3-1, а2-1, а3, приямками літ. а4, а5, ґанком літ. а6), загальною площею 808,7кв.м.; навіс літ. К; навіс літ. Л; витяжка літ. М; бойлерна літ. 0-1, загальною площею 8,3кв.м.; ворота, огорожі № 1-2; мостіння II, площею 257 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, власником яких є Товариство з обмеженою відповідальністю "Буд Комплект Дніпро" (), та/або

- будівель та споруд, які складаються з: нежитлова будівля літ. Б-3 (з підвалом під Б-3, прибудовами літ. б*-1, б2-1, 63-1, б6-1, входами в підвал літ. б4, б5, верандою літ. б7, балконами літ. б8-б10), загальною площею 689,3кв.м.; технічний корпус літ. В-1 (з прибудовами літ. В3-1, в2-1), загальною площею 70,6 кв.м.; гараж літ. Г-1 (з прибудовою г-1, оглядовою ямою під Г-1), загальною площею 72,4 кв.м.; дезкамера літ. Е-1, загальною площею 25,7кв.м.; сарай літ. Ж-1, загальною площею 35,4кв.м.; гараж літ. 3-1, загальною площею 31,2кв.м., оглядова яма під 3-1; огорожа №3; мостіння І, площею 1427кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, власником яких є Товариство з обмеженою відповідальністю "Проспект 28" ();

2. визнання правовідносин за Кредитним договором №136/07-14 від 25.07.2014р., укладеним між ОСОБА_1 (ідент. код НОМЕР_1) та Публічним акціонерним товариством "Банк Камбіо" (), та Іпотечним договором №136/07-14-1 від 25.07.2014р., посвідченим приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Кухтіною В.В. 25.07.2014р., зареєстрованим в реєстрі за №2404, укладеним між ОСОБА_1 (ідент. код НОМЕР_1) та Публічним акціонерним товариством "Банк Камбіо" () - припиненими;

3. визнання відсутнім у Публічного акціонерного товариства "Банк Камбіо" () прав іпотекодержателя за Іпотечним договором №136/07-14-1 від 25.07.2014р., посвідченим приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Кухтіною В.В. 25.07.2014р., зареєстрованим в реєстрі за №2404, в тому числі але не виключно, права звернення стягнення у будь який спосіб на нерухоме майно, а саме: будівлі і споруди «Комунальний заклад Міська клінічна лікарня №18», що складається з: лікувальний корпус - денний стаціонар літ. А-2, підвал під літ. А-2, тераса літ. а-1, входи у підвал літ. А'-1, а2-1, загальною площею 808,7 кв.м., сходи літ. а, вхід у підвал літ. а3, приямки літ. а4, а5, ґанок літ. аб, лікувальний корпус - терапія літ. Б-3, підвал літ. Б-3, прибудови літ. б'-1, б2-1, 63-1, вхід у підвал літ. бб-1, веранда б7, балкони б8-б10, загальною площею 689,3кв.м., входи у підвал літ. б4, б5; технічний корпус літ. В1, прибудови літ. В'-1, вМ, загальною площею 70,6кв.м.; гараж літ. Г-1, прибудова літ. г-1, загальною площею 72,4кв.м., оглядова яма під літ. Г-1; дезкамера літ. У-1, загальною площею 25,7кв.м.; сарай літ. Ж-1, загальною площею 35,4кв.м.; гараж літ. 3-1, загальною площею 31,2кв.м.; оглядова яма під 3-1, бойлерна літ. О-1, загальною площею 8,3кв.м.; навіси (тимчасові) літ. К, Л; витяжна труба літ. М; ворота, огорожа №1-3, мостіння І, II, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 26.11.2018р. позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 18.12.2018р.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 18.12.2018р., продовжено строк підготовчого засідання на тридцять днів, залучено до участі у справі у якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на боці позивачів фізичну особу ОСОБА_1, відкладено підготовче засідання, задоволено клопотання Публічного акціонерного товариства "Банк Камбіо" про участь представника відповідача в судовому засіданні в режимі відеоконференції та доручено проведення відеоконференції Господарському суду Київської області.

15.01.2019р. до суду від Публічного акціонерного товариства "Банк Камбіо" надійшли заперечення на відповідь на відзив.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 16.01.2019р. оголошувалась перерва в підготовчому засіданні до 06.02.2019р.

05.02.2019р. на адресу суду надійшли від Товариства з обмеженою відповідальністю "Проспект 28" письмові пояснення, в яких позивач-2 наполягає що даний спір підлягає розгляду в порядку господарського судочинства.

06.02.2019р. до суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Буд Комплект Дніпро" надійшли письмові пояснення, в яких позивач посилається, що даний спір належить до підсудності та підвідомчості Господарського суду Дніпропетровської області. Також, позивач-1 зазначає, що зобов'язання за кредитним договором №136/07-14 від 25.07.2014р. позивачем-1 були виконанні. Крім того, позивач-1 вказав, що погашення заборгованості третьою особою без самостійних вимог на предмет спору на боці позивачів фізичну особу ОСОБА_1 за кредитним договором призвело до припинення зобов'язань за договором іпотеки. Так, позивач-1 вважає, що оскільки зобов'язання за кредитним та іпотечним договорами є припиненими це є наслідком втрати відповідачем прав іпотекодержателя за іпотечним договором.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 06.02.2019р. оголошено перерву в підготовчому засіданні до 13.02.2019р.

13.02.2019р. на адресу суду надійшла заява від позивачів-1,2, в якій останні просять суд залишити без розгляду позовну вимогу щодо визнання правовідносин за Кредитним договором №136/07-14 від 25.07.2014р., укладеним між ОСОБА_1 (ідент. код НОМЕР_1) та Публічним акціонерним товариством "Банк Камбіо" (), та Іпотечним договором №136/07-14-1 від 25.07.2014р., посвідченим приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Кухтіною В.В. 25.07.2014р., зареєстрованим в реєстрі за №2404, укладеним між ОСОБА_1 (ідент. код НОМЕР_1) та Публічним акціонерним товариством "Банк Камбіо" () - припиненими.

13.02.2019р. від позивача-1 до суду надійшло клопотання про витребування від Публічного акціонерного товариства "Банк Камбіо" доказів.

Відповідно до пунктів 1, 2 статті 81 Господарського процесуального кодексу України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Розглянувши зазначене клопотання, заслухавши пояснення учасників справи, суд дійшов висновку про задоволення клопотання позивача-1 про витребування доказів.

З огляду на викладене суд відкладає підготовче засідання.

Керуючись ст. ст. 42, 46, 50, 80, 81, 121, 177, 182, 183, 197, 216, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на 19.02.2019р. о 17:00год.

2. Доручити проведення відеоконференції Господарському суду Київської області (01032, м. Київ-32, вул. Симона Петлюри, 16/108). В режимі відеоконференції в Господарському суді Київської області братиме участь уповноважений представник відповідача - Публічного акціонерного товариства "Банк Камбіо" (Код ; Місцезнаходження: 01001, м. Київ, вул. Заньковецької/Станіславського, буд. 3/1).

3. Викликати учасників справи у судове засідання, що відбудеться 19.02.2019р. о 17:00год.

Судове засідання в режимі відеоконференції відбудеться в приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань №3-409 (4-й поверх) за адресою: м.Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

4. Задовольнити клопотання позивача-1 про витребування доказів.

5. Витребувати від Публічного акціонерного товариства "Банк Камбіо" (ідентифікаційний , місцезнаходження: 01001, м. Київ, вулиця Заньковецької/Станіславського, буд. 3/1) засвідчені належним чином копії наступних письмових доказів:

- розпорядження від 18.08.2014р. (на перерахування на рахунки простроченої заборгованості по основному боргу та по відсоткам, у зв'язку з порушенням умов кредитного договору № 136/07-14 від 25.07.2014р.;

- розпорядження від 03.09.2014р. (на перерахування на рахунки простроченої заборгованості по основному боргу та по відсоткам, у зв'язку з порушенням умов кредитного договору № 136/07-14 від 25.07.2014р.);

- розпорядження від 19.08.2014р. (на списання простроченої заборгованості по основному боргу та по відсоткам, у зв'язку з порушенням умов кредитного договору №136/07-14 від 25.07.2014р.);

- розпорядження від 05.09.2014р. (на погашення/списання простроченої заборгованості по основному боргу та по відсоткам, у зв'язку з порушенням умов кредитного договору №136/07-14 від 25.07.2014р.);

- вимога про усунення порушень виконання зобов'язань за кредитним договором №136/07-14 від 25.07.2014 р. вих. № 576 від 18.08.2014р.;

- вимога про усунення порушень виконання зобов'язань за кредитним договором №136/07-14 від 25.07.2014 р. вих. № 586/1 від 03.09.2014р.;

- заява ОСОБА_7 від 19.08.2014р. №1 на зарахування коштів від продажу 810 267,60 доларів США;

- заява ОСОБА_7 від 05.09.2014р. №2 на зарахування коштів від продажу 194 043,86 доларів США.

- договір застави майнових прав та відступлення права вимоги №136/07-14-П від 25.07.2014 р., з усіма додатками, змінами та доповненнями до нього;

- договір поруки від 25.07.2014р. №136/07-14-П, з усіма додатками, змінами та доповненнями до нього;

- кредитний договір № 136/07-14 від 25.07.2014р., з усіма додатками, змінами та доповненнями до нього.

- докази щодо залишку грошових коштів на консолідованому кореспондентському рахунку Публічного акціонерного товариства "Банк Камбіо" (ідентифікаційний ,місцезнаходження:01001, м.Київ, вулиця Заньковецької/Станіславського, буд. 3/1) станом на 19.08.2014р., станом на 05.09.2014р.;

- наказ Уповноваженої особи № 108 від 16.07.2018р. яким створено комісію з проведення перевірки правочинів (договорів) на предмет нікчемності.

- наказ Уповноваженої особи № 109 від 18.07.2018р., яким затверджено Акт комісії з перевірки правочинів (договорів) на предмет нікчемності від 18.07.2018р.;

- акт комісії з перевірки правочинів (договорів) на предмет нікчемності від 18.07.2018р.;

- протокольне рішення Малого комітету з управління активами №161 від 18.072018р., яким зобов'язано бухгалтерію ПАТ «БАНК КАМБІО» здійснити відображення стану контрагентів, що існувало до моменту розірвання депозитних догорів та/або підписання договорів поруки, застави/іпотеки майна, яке виступило в якості забезпечення виконання зобов'язання за кредитними договорами.

6. Копію ухвали направити на адресу Господарського суду Київської області (01032, м.Київ-32, вул. Симона Петлюри, 16/108), на його електронну адресу (https://ko.arbitr.gov.ua).

7. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/ та у на офіційному веб-порталі Єдиного державного реєстру судових рішень за веб-адресою: http://reyestr.court.gov.ua/.

8. Ухвала набирає законної сили 13.02.2019р. та не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

9. Повний текст підписаний 14.02.2019р.

Суддя Р.Г. Новікова