СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

05 лютого 2019 року Справа № 922/1499/18

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Медуниця О.Є., суддя Барбашова С.В. , суддя Пушай В.І.

за участю секретаря судового засідання Кохан Ю.В.

за участю представників сторін:

представник позивача - адвокат ОСОБА_1, свідоцтво про право на зайняття адвокатською діяльністю серія ПТ №1908 від 17.10.2017, ордер ПТ № 042187 від 04.02.19 р., представник Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК Ультра";

представник відповідача - не з'явився.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу позивача (вх.1410) та апеляційну скаргу відповідача (вх.1411) на рішення господарського суду Харківської області від 20.11.2018 (суддя Добреля Н.С., повний текст складено 28.11.2018) у справі №922/1499/18

за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК Ультра", м.Харків

до Фірми "Т.М.М." Товариство з обмеженою відповідальністю, м. Київ

про зобов'язання вчинити певні дії

ВСТАНОВИЛА:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК Ультра" звернулось до господарського суду Харківської області з позовною заявою (з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог) до Фірми "Т.М.М." - Товариство з обмеженою відповідальністю, в якій просило суд:

зобов`язати Фірму "Т.М.М." - Товариство з обмеженою відповідальністю передати в управління Обєднанню співвласників багатоквартирного будинку "ЖК Ультра" житловий комплекс з прибудовою офісних приміщень та підземним паркінгом автомашин по провулку Отакара Яроша, 20 у м. Харків;

передати за актом приймання-передачі оригінали документів: щодо технічного стану об'єкта, в тому числі: план земельної ділянки з усіма будинками та спорудами, що на ній розташовані, виготовлений відповідно до вимог Інструкції з топографічного знімання у масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 та 1:500 (ГКНТА- 2.04-02-98), затвердженої наказом Головного управління геодезії, картографії та кадастру при Кабінеті Міністрів України від 09.04.1998 № 56, паспорт об'єкта та земельної ділянки, проектно-кошторисну документацію та виконавчі креслення на кожний будинок та споруду об'єкта; акт технічного стану об'єкта на момент приймання-передачі; схеми внутрішньо будинкових мереж централізованого постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізованого опалення тощо; виконавчі креслення контурів заземлення (для споруд, які мають заземлення); паспорти котельного господарства, котлові книги: паспорти ліфтового господарства; кошториси, описи робіт з поточного та капітального ремонту; акти технічного огляду; журнали заявок мешканців об'єкта; протоколи виміру опору ізоляції електромереж; протоколи огляду системи вентиляції; щодо бухгалтерського обліку та передбаченої законодавством звітності за об'єктом; обліку мешканців об'єкта, а також власників, співвласників окремих приміщень об'єкта, які у ньому не мешкають; правовідносин попереднього балансоутримувача чи особи, що здійснювала управління будинком, з юридичними або фізичними особами у сфері надання та оплати житлово-комунальних послуг, найму, оренди та користування приміщеннями об'єкта; планових заходів за попередній та на поточний роки, необхідних для утримання об'єкта відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил та для збереження належного технічного стану будівельних елементів, конструкцій та мереж об'єкта; примірник технічної та іншої передбаченої законодавством документації на будинок, а також документа, на підставі якого житловий комплекс з прибудовою офісних приміщень та підземним паркінгом автомашин прийнято в експлуатацію, технічного паспорта і планів інженерних мереж.

Рішенням господарського суду Харківської області від 20.11.2018 у справі №922/1499/18 позов задоволено частково. Зобов`язано фірму Т.М.М. - Товариство з обмеженою відповідальністю (, 04116, м. Київ, вул. Провіантська, будинок 3) передати в управління Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку ЖК Ультра (, 61045, м. Харків, провулок Отакара Яроша, будинок 20) житловий комплекс з прибудовою офісних приміщень та підземним паркінгом автомашин по провулку Отакара Яроша, 20 у м.Харків. В іншій частині позову відмовлено.

Позивач із вказаним рішенням місцевого господарського суду не погодився, звернувся до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить вказане рішення скасувати в частині відмови в задоволення позову про зобовязання відповідача передати технічну та іншу передбачену законодавством документацію.

Відповідач із рішенням господарського суду Харківської області від 20.11.2018 у цій справі також не погодився, звернувся до Східного апеляційного господарського суду із апеляційною скаргою, в якій просить це рішення скасувати та прийняти нове, яким в позові відмовити.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 27.12.2018 справу №922/1499/18 прийнято до провадження та призначено до розгляду на 05.02.19 о 12:30 год.

05.02.2019 року в судове засідання представник відповідача не зявився, однак надав суду клопотання про відкладення розгляду справи, у звязку із неможливістю представника прибути в дане судове засідання з причин, повязаних із перебуванням у іншому судовому засіданні.

Відповідно до ч.2 ст.216 ГПК України, якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи.

Враховуючи неприбуття в судове засідання представника відповідача, його клопотання, колегія суддів приходить до висновку, що спір не може бути вирішений в даному судовому засіданні, у зв`язку з чим вважає за доцільне задовольнити клопотання відповідача та оголосити перерву в розгляді справи.

Враховуючи вищевикладене та керуючись статтями 216, 234, 235, 270 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів

УХВАЛИЛА:

Оголосити перерву в судовому засіданні.

Провадження у справі буде продовжено "26" лютого 2019 р. о 12:00 год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань № 118.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя О.Є. Медуниця

Суддя С.В. Барбашова

Суддя В.І. Пушай