ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

07.02.2019                     Справа №905/1398/18

Господарський суд Донецької області у складі колегії суддів:

головуючий суддя - Величко Н.В.,

суддя – Лейба М.О., суддя – Стукаленко К.І.,

секретар судового засідання Хадієва М.Ф.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні матеріали

за позовом: Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку “МЖК – А” (Ідентифікаційний код 40130760, адреса: 84333, Донецька область, м.Краматорськ, вул. Рум’янцева, 11),

до відповідача: Приватного підприємства “Донбасс – Ремстрой” (Ідентифікаційний код 20324012, адреса: 84301, Донецька область, м.Краматорськ, вул.19 – го Парт’їзду, б.39 – 41),

за участю третьої особи 1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області (Ідентифікаційний код 13511245, адреса: 61057, м.Харків, майдан Театральний, б.1),

та третьої особи 2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю “Будартель СХ 65” (Ідентифікаційний код 35420049, адреса: 84102, Донецька область, м.Слов’янськ, вул.Дарвіна, б.23Б),

про: визнання недійсним договору, -

за участю представників:

від позивача: не з’явився;

від відповідача: не з’явився;

від третьої особи 1: не з’явився;

від третьої особи 2: не з’явився, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні господарського суду Донецької області перебуває справа №905/1398/18 за позовом Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку “МЖК – А” (з урахуванням заяви від 16.08.2018 про виправлення помилок у позовній заяві) до Приватного підприємства “Донбасс – Ремстрой”, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: 1) Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області; 2) Товариства з обмеженою відповідальністю “Будартель СХ 65”, про визнання недійсним договору купівлі – продажу від 18.07.2000 року об’єкту державної власності – приміщення, вбудованого у жилий будинок за адресою: м.Краматорськ Донецької області, вул.Румянцева, буд.11, площа основи 291 кв.м (внутрішньою площею 211,6 кв.м.), що складає 29/1000 ідеальної долі в житловому будинку, посвідченого приватним нотаріусом 21.07.2000 року.

Позов мотивований тим, що підвальне приміщення, за адресою: м.Краматорськ Донецької області, вул.Румянцева, буд.11, площа основи 291 кв.м (внутрішньою площею 211,6 кв.м.), що складає 29/1000 ідеальної долі в житловому будинку, було у протиправний спосіб приватизовано Приватним підприємством "Донбасс-Рембуд". На переконання позивача, вказане підвальне приміщення є саме допоміжним приміщенням будинку і має перебувати у спільній сумісній власності співвласників багатоквартирного будинку.

Крім того, позивач зазначає, що на протязі тривалого часу теперішній власник підвалу за адресою: м.Краматорськ Донецької області, вул.Румянцева, буд.11, (Товариство з обмеженою відповідальністю “Будартель СХ 65”) перешкоджає здійсненню ОСББ "МЖК-А" належного обслуговування цього будинку і перешкоджає доступу до загальних мереж тепло- та водопостачання будинку, які знаходяться в підвалі.

Ухвалою суду від 03.09.2018 прийнято позовну заяву (з урахуванням заяви від 16.08.2018 про виправлення помилок у позовній заяві) до розгляду та відкрито провадження у справі №905/1398/18; вирішено справу розглядати в порядку загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 27.09.2018; визначено сторонам строк для вчинення дій процесуального характеру; явка представників сторін у судове засідання визнана необов’язковою.

Розгляд справи неодноразово відкладався ухвалами суду від 27.09.2018, від 25.10.2018, строк підготовчого провадження продовжувався ухвалою суду від 06.11.2018 та призначався колегіальний розгляд справи №905/1398/18 у складі трьох суддів ухвалою суду від 03.12.2018.

Ухвалою суду від 19.12.2018 відкладено підготовче засідання на 16.01.2019; явка представників сторін у судове засідання визнана не обов’язковою; визначено Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Донецькій області: виконати вимоги суду, викладені в ухвалі від 03.12.2018 по справі №905/1398/18; визначено Товариству з обмеженою відповідальністю “Будартель СХ 65”: виконати вимоги суду, викладені в ухвалі від 06.11.2018 та від 03.12.2018 по справі №905/1398/18; визначено всі документи та пояснення надати до канцелярії суду не пізніше, ніж за п’ять днів до дня судового засідання.

У зв’язку з перебуванням судді Чорненької І.К. у відпустці, 15.01.2019 призначено повторний автоматизований розподіл справи №905/1398/18, за результатами якого справу передано на розгляд колегії суддів у наступному складі: головуючий суддя - Величко Н.В., суддя – Лейба М.О., суддя – Стукаленко К.І.

Ухвалою суду від 16.01.2019 прийнято справу №905/1398/18 до колегіального розгляду у наступному складі: головуючий суддя – Величко Н.В., суддя – Лейба М.О., суддя – Стукаленко К.І.; визначено розгляд справи почати спочатку зі стадії підготовчого провадження; відкладено підготовче засідання на 07.02.2019; визначено Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Донецькій області та Товариству з обмеженою відповідальністю “Будартель СХ 65” строк для виконання вимог суду; явка представників сторін у судове засідання визнана не обов’язковою.

04.02.2018 від Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області через канцелярію суду отримано пояснення по справі (в порядку ст.42 ГПК України), з доданими до них документами.

Позивач, відповідач та треті особи в судове засідання, що відбулось 07.02.2018, своїх представників не направили, про дату, час та місце судового засідання повідомлені у встановленому порядку.

З огляду на подані сторонами пояснення, предмет та підстави позову, суд дійшов висновку про недоцільність проведення будівельно – технічної експертизи у цій справі.

Частиною третьою статті 177 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду. За результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті (п.3 ч.2 ст. 185 ГПК України).

Враховуючи загальну тривалість судового провадження у цій справі, досягнення мети підготовчого провадження, суд дійшов висновку про необхідність закриття підготовчого провадження та призначення справи до розгляду по суті за наявними матеріалами.

Керуючись ст.177, п.3 ч.2 ст.185, ст.ст.233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1.          Закрити підготовче провадження у справі №905/1398/18.

2. Призначити розгляд справи по суті на 04.03.2019 о 14:30 год., що відбудеться у приміщенні суду, каб.318 (конкретний зал судового засідання буде визначено в день слухання справи).

3. Явка представників сторін не є обов'язковою.

4. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://dn.arbitr.gov.ua

Головуючий суддя Н.В. Величко

Суддя М.О. Лейба

Суддя К.І. Стукаленко