ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

13.02.2019 м. ХарківСправа № 922/3630/18

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Присяжнюка О.О.

при секретарі Лепенець К.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Конституції, 16)
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма "ЛЕКО ЛТД" (61052, АДРЕСА_1)
про розірвання договору та звільнення приміщення
за участю представників:

позивача - ОСОБА_1Ф.(дов. №32 від 02.01.2019 року);

відповідача - не з'явився;.

ВСТАНОВИВ:

Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради звернулось до господарського суду Харківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма "ЛЕКО ЛТД", в якому просить:

Розірвати договір оренди № 3008 від 29.01.2007 укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Коституції, буд. 16; ) та Товариством з обмеженою відповідальністю "ФІРМА "ЛЕКО ЛТД" (АДРЕСА_2, );

Виселити Товариство з обмеженою відповідальністю "ФІРМА "ЛЕКО ЛТД" (АДРЕСА_2, ) з займаних нежитлових приміщень в підвальній частині № 2 (два), 3 (три), 4 (чотири), 5 (п'ять), 5а (п'ять "а"), 6 (шість), 7 (сім), 8 (вісім), 9 (дев'ять), 10 (десять), 11 (одинадцять), 12 (дванадцять), загальною площею 128,0 кв. м., в нежитловій будівлі літ. "А-5" за адресою: м. Харків, пр. Петра Григоренка, 2 (пр. Маршала Жукова,2) та передати орендоване приміщення Управлінню комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (код 14095412, місцезнаходження: 61003, м. Харків, майдан Конституції, буд. 16);

Витрати з оплати судових витрат покласти на відповідача.

В обгрунтування позовних вимог позивач посилається на порушення відповідачем суттєвих умов Договору оренди № 3008 від 29.01.2007 в частині обов'язків щодо забезпеченя пожежної безпеки орендованого майна. Також позивач зазначає, що в порядку ст. 188 ГК України позивачем на адресу відповідача направлено лист від 22.10.2018 з повідомленням про намір розірвання Договору у зв'язку з порушенням умов договору, вимоги звільнення орендованого приміщення та передачу приміщення за актом прийому-передачі.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 28.12.2018 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 922/3630/18; постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін; підготовче засідання призначено на 22.01.2019 о 12:00 год.

В судовому засіданні 22.01.2019 постановлено протокольну ухвалу про перерву у підготовчому засіданні на підставі ч. 5 ст. 183 ГПК України до 13.02.2019 о 11:00 год.

В порядку ст.ст. 120-121 ГПК України сторони повідомлені на наступне судове засідання ухвалами від 22.01.2019.

13.02.2019 позивачем подано до суду клопотання (вх.№ 3915) про залучення до участі у справі, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_2 підприємство "Харківський палац спорту".

В обґрунтування клопотання позивач вказує, що ОСОБА_2 підприємство "Харківський палац спорту" є балансоутримувачем нежитлових приміщень в підвальній частині № 2 (два), 3 (три), 4 (чотири), 5 (п'ять), 5а (п'ять "а"), 6 (шість), 7 (сім), 8 (вісім), 9 (дев'ять), 10 (десять), 11 (одинадцять), 12 (дванадцять), загальною площею 128,0 кв. м., в нежитловій будівлі літ. "А-5" за адресою: м. Харків, пр. Петра Григоренка, 2 (пр. Маршала Жукова,2), які належать до комунальної власності громади м. Харкова. Окрім того, пунктом 3.7 Договору оренди № 3008 від 29.01.2007 (зі змінами) передбачено, що орендна плата перераховується 30% на поточний рахунок балансоутримувача та 70% - до міського бюджету. А отже, що рішення у справі може вплинути на права та обов'язки Комунального підприємства "Харківський палац спорту".

Клопотання долучено до матеріалів справи.

В призначене судове засідання 13.02.2019 з'явився представник позивача та підтримав подане клопотання про залучення до участі у справі третьої особи.

Відповідач свого представника в судове засідання не направив, про причини неявки суд не повідомив, відзив на позов не надав.

Розглянувши вищезазначене клопотання позивача, суд зазначає наступне.

Згідно статті 50 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

З огляду на вищевикладене та враховуючи підстави, зазначені позивачем, суд дійшов висновку, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки Комунального підприємства "Харківський палац спорту" щодо однієї із сторін, у зв'язку з чим клопотання позивача підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 216 суд відкладає розгляд справи у випадках, встановлених частиною другою статті 202 цього Кодексу.

Відповідно до вимог ст. 183 Господарського процесуального кодексу України підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими статтями 196-205 цього Кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цією главою. Суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Відповідно до ч. 3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Оскільки у даному судовому засіданні питання визначенні ст. 182 ГПК України не можуть бути розглянуті, суд прийшов до висновку про відкладення розгляду справи та продовження строку розгляду підготовчого провадження на тридцять днів..

Враховуючи викладене та керуючись ст. ст. 50, ч.3 177, 182, 183, 202, 234, Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого засідання у справі № 922/3630/18 на тридцять днів.

2. Залучити в якості третьої особи ,яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_2 підприємство "Харківський палац спорту" (61060, Харківська область, м.Харків, проспект Петра Григоренка, буд.2).

3.Відкласти підготовче засідання на 13.03.19 о 10:30 год.

4.Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Харківської області (61022, м. Харків, м. Свободи, 5, Держпром, 8-й під`їзд, 2-й поверх, зал №217).

5. Встановити вдруге відповідачу пятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має надіслати суду відзив, який повинен відповідати вимогам статті 165 ГПК України, і всі письмові та електронні докази, висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Копію відзиву та доданих до нього документів відповідач має надіслати (надати) іншим учасникам справи одночасно із надсиланням (наданням) відзиву до суду та докази надіслання надати суду разом із відзивом на позов.

6. Встановити позивачу строк на подання до суду відповіді на відзив (з урахуванням вимог ст. 166 ГПК України) - п'ять днів з дня отримання відзиву.

7. Запропонувати третій особі надати суду письмові пояснення на позовну заяву, обґрунтувати їх документально з посиланням на закон у строк 5 днів з дня вручення цієї ухвали ; одночасно надіслати позивачу та відповідачу копію такого пояснення та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

До початку розгляду справи по суті сторонам подати заяви про витрати, повязані із розглядом справи, які понесені кожною із сторін або орієнтовно, що будуть понесені за результатами розгляду спору.

Звернути увагу сторін на права та обовязки, які передбачені ст. 46 ГПК України, зокрема щодо часових рамок їх здійснення.

При направленні у судове засідання уповноважених представників, сторонам звернути увагу на вимоги, передбачені ст. 58-60 ГПК України, в тому числі й на документи, що підтверджують повноваження представників.

Звернути увагу учасників справи на те, що згідно ч. 2 ст. 207 ГПК України, заяви та клопотання, які без поважних причин не будуть подані в підготовчому провадженні або в інший строк, визначений судом, будуть залишені без розгляду.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає.

Ухвалу підписано 13.02.2019.

Суддя ОСОБА_3
справа № 922/3630/18