ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

________________________________________________________________________________

"04" лютого 2019 р.м. Одеса Справа № 916/2128/18

Господарський суд Одеської області у складі:

Суддя Гут С.Ф.

при секретарі судового засідання Себовій О.О.

За участю представників сторін:

Від прокуратури: ОСОБА_1 на підставі посвідчення №045056 від 29.11.2016р.;

Від позивача: ОСОБА_2 на підставі довіреності №05-11/3 від 03.01.2019р.;

Від відповідача: не зявився;

Від третьої особи: не зявився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Заступника прокурора Одеської області в інтересах держави в особі Красносільської сільської ради Лиманського району Одеської області до Товариства з обмеженою відповідальністю Строймонтаж ЛТД, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Приватне підприємство НІК РІЗОТ, про витребування земельної ділянки з незаконного володіння, -

ВСТАНОВИВ:

Заступник прокурора Одеської області звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою в інтересах держави в особі Красносільської сільської ради Лиманського району Одеської області до Товариства з обмеженою відповідальністю Строймонтаж ЛТД про витребування з незаконного володіння відповідача на користь позивача земельної ділянки (кадастровий номер :04:001:0158) площею 3 га, розташованої за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, с. Іллічівка.

02.10.2018р. разом із позовною заявою до канцелярії господарського суду Одеської області від Заступника прокурора Одеської області в інтересах держави в особі Красносільської сільської ради Лиманського району Одеської області до Товариства з обмеженою відповідальністю "СТРОЙМОНТАЖ ЛТД" та Приватного підприємства "НІК РІЗОТ" надійшла заява про забезпечення позову від 14.09.2018р. вих.№05/1-2914-18вих, в якій прокурор просив суд: Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:0158, яка розташована за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, с. Іллічівка, загальною площею 3 га.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 04.10.2018р. заяву Заступника прокурора Одеської області в інтересах держави в особі Красносільської сільської ради Лиманського району Одеської області до Товариства з обмеженою відповідальністю "СТРОЙМОНТАЖ ЛТД" та Приватного підприємства "НІК РІЗОТ" про забезпечення позову було задоволено та накладено арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:0158, яка розташована за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, с. Іллічівка, загальною площею 3 га.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 10.10.2018р. позовну заяву Заступника прокурора Одеської області прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/2128/18 за правилами загального позовного провадження та підготовче засідання призначено на 06 листопада 2018 р. о 09:30 год.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 06.11.2018р. було відкладено підготовче засідання на "22" листопада 2018 р. о 09:45 год.

22.11.2018р. Заступник прокурора Одеської області звернувся до господарського суду із усним клопотанням про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Приватне підприємство НІК РІЗОТ (33000, Полтавська область, м. Полтава, Київський район, вул. Героїв Небесної Сотні, буд. 13, офіс, 303/1; ).

Ухвалою господарського суду Одеської області від 22.11.2018р. було залучено до участі у справі №916/2128/18 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Приватне підприємство НІК РІЗОТ (33000, Полтавська область, м. Полтава, Київський район, вул. Героїв Небесної Сотні, буд. 13, офіс, 303/1; ).

У судовому засіданні 22.11.2018р. представником прокуратури було надано суду клопотання про продовження розгляду підготовчого провадження по справі №916/2128/18 на 30 днів.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 22.11.2018р. було продовжено строк підготовчого провадження по справі №916/2128/18 на 30 днів та відкладено підготовче засідання на "13" грудня 2018 р. о 10:45 год.

13.12.2018р. до господарського суду Одеської області від Заступника прокурора Одеської області надійшло клопотання (вх. ГСОО №2-6317/18) про витребування доказів, згідно якого прокурор просить господарський суд:

- Витребувати у субєкта державної реєстрації прав, що забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі, а саме: Лиманської районної державної адміністрації Одеської області, код ЄДРПОУ - 04057155, яка знаходиться за адресою: Одеська область, Лиманський район, смт. Доброслав, проспект 40 річчя Визволення, буд 1 реєстраційну Справу на обєкт нерухомого майна з реєстраційним номером 27, а саме: земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:0158, для будівництва багатоповерхової4 житлової забудови, яка розташована за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, с. Іллічівка, загальною площею: 3 га.

- Витребувати у ТОВ СТРОЙМОНТАЖ ЛТД, , яке зареєстровано за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 належним чином засвідчені копії наступних документів: державний акт на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ЯД № 947421, виданий 23.03.2008, видавник: відділ земельних ресурсів у Комінтернівському районі Одеської області; рішення серія та номер: 7, виданий 04.02.2011, видавник: засновник ОСОБА_3; акт приймання- передачі земельної ділянки, серія та номер: 2, виданий 04.02.2011, видавник: приватне підприємство НІК РІЗОТ та товариство з обмеженою відповідальністю СТРОЙМОНТАЖ ЛТД.

- Витребувати у приватного підприємства НІК РІЗОТ, , яке зареєстровано за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, буд, 13,, офіс, 303/1 належним чином засвідчені копії наступних документів: державний акт на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ЯД № 947421, виданий 23.03.2008, видавник: відділ земельних ресурсів „у Комінтернівському, районі Одеської області; рішення серія та номер: 7, виданий 04.02.2011, видавник: засновник ОСОБА_3; акт приймання-передачі земельної ділянки, серія та номер: 2, виданий 04.02.2011, видавник: приватне підприємство ШК РІЗОТ та товариство з обмеженою відповідальністю СТРОЙМОНТАЖ ЛТД.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 13.12.2018р. клопотання Заступника прокурора Одеської області про витребування доказів (вх.ГСОО №2-6317/18 від 13.12.2018р.) було задоволено, витребувано у субєкта державної реєстрації прав, що забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі, а саме: Лиманської районної державної адміністрації Одеської області, код ЄДРПОУ - 04057155, яка знаходиться за адресою: Одеська область, Лиманський район, смт. Доброслав, проспект 40 річчя Визволення, буд 1 реєстраційну Справу на обєкт нерухомого майна з реєстраційним номером 27, а саме: земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:0158, для будівництва багатоповерхової4 житлової забудови, яка розташована за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, с. Іллічівка, загальною площею: 3 га., витребувано у ТОВ СТРОЙМОНТАЖ ЛТД, , яке зареєстровано за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 належним чином засвідчені копії наступних документів: державний акт на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ЯД № 947421, виданий 23.03.2008, видавник: відділ земельних ресурсів у Комінтернівському районі Одеської області; рішення серія та номер: 7, виданий 04.02.2011, видавник: засновник ОСОБА_3; акт приймання- передачі земельної ділянки, серія та номер: 2, виданий 04.02.2011, видавник: приватне підприємство НІК РІЗОТ та товариство з обмеженою відповідальністю СТРОЙМОНТАЖ ЛТД, витребувано у приватного підприємства НІК РІЗОТ, , яке зареєстровано за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, буд, 13,, офіс, 303/1 належним чином засвідчені копії наступних документів: державний акт на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ЯД № 947421, виданий 23.03.2008, видавник: відділ земельних ресурсів „у Комінтернівському, районі Одеської області; рішення серія та номер: 7, виданий 04.02.2011, видавник: засновник ОСОБА_3; акт приймання-передачі земельної ділянки, серія та номер: 2, виданий 04.02.2011, видавник: приватне підприємство ШК РІЗОТ та товариство з обмеженою відповідальністю СТРОЙМОНТАЖ ЛТД та встановлено Лиманській районній державній адміністрації Одеської області, Товариству з обмеженою відповідальністю СТРОЙМОНТАЖ ЛТД та Приватному підприємству ОСОБА_4 строк для надання витребуваних доказів до 03.01.2019р.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 13.12.2018р. було відкладено підготовче засідання на "04" січня 2019 р. о 11:00 год.

Третя особа письмові пояснення по суті спору у встановлений строк не надала, також представник у підготовче засідання та судове засідання з розгляду справи по суті не зявився, хоча про дату, час і місце розгляду справи третя особа повідомлялась судом належним чином за юридичною адресою, яка значиться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань. Проте, надіслані судом копії ухвал суду були повернуті до суду без вручення разом з рекомендованими повідомленнями про вручення поштових відправлень, що містяться в матеріалах справи, за закінченням терміну зберігання.

Відповідач відзив на позов у встановлений судом строк не надав, також відповідач у судові засідання не зявився, хоча про дату, час і місце розгляду справи відповідач повідомлявся судом належним чином за юридичною адресою, яка значиться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань. Проте, надіслані судом копії ухвал суду були повернуті до суду без вручення разом з рекомендованими повідомленнями про вручення поштових відправлень, що містяться в матеріалах справи, з позначкою „не обслуговується.

Відповідно до ч. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України суд вирішує справу за наявними матеріалами.

04.02.2019р. судом після повернення з нарадчої кімнати, в порядку ст. 240 ГПК України, було проголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Дослідивши в відкритому судовому засіданні матеріали справи, надані докази, заслухавши пояснення прокурора та представника позивача, суд встановив:

Заочним рішенням Київського районного суду м. Одеси від 11.12.2007 р. по справі № 2-7523/07 за позовом Приватного підприємства НІК РІЗОТ до Красносільської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, Одеської регіональної філії ДП Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України, відділу Держкомзему у Комінтернівському районі Одеської області про стягнення шкоди, визнання права власності на майно, зобовязання вчинити певні дії, за ПП НІК РІЗОТ визнано право власності на земельну ділянку площею 3 га, яка розташована у с. Іллічівка Комінтернівського району Одеської області, з подальшою видачею державного акту на право власності на вказану земельну ділянку.

Однак, вищезазначене заочне рішення Київського районного суду м. Одеси від 11.12.2007 р. скасовано ухвалою цього ж суду від 02.10.2009 р. у звязку з його переглядом, а справу передано до Комінтернівського районного суду Одеської області. Ухвалою Комінтернівського районного суду Одеської області від 22.02.2010 р. провадження у справі № 2-1161/10 в частині позовних вимог про визнання права власності та зобовязання вчинити певні дії закрито.

Таким чином, як зазначає прокурор, рішення, яке стало підставою для визнання права власності на вказану земельну ділянку та видачі відповідного державного акту на право власності на спірну земельну ділянку, на даний час скасовано.

Крім того, як зазначає прокурор, Красносільською сільською радою рішення про передачу вказаної земельної ділянки ПП НІК РІЗОТ або будь-яким іншим особам не приймалося. Однак з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що 14.08.2013р. державним реєстратором Комінтернівського районного управління юстиції Одеської області проведено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:0158, загальною площею 3 га за ТОВ Строймонтаж ЛТД на підставі державного акту серії ЯД № 947421 від 26.03.2008 р., рішення № 7 від 04.02.2011 р., видавником якого є засновник ОСОБА_3, акта приймання-передачі земельної ділянки №2 від 04.02.2011 р., видавником яких є ПП НІК РІЗОТ та ТОВ Строймонтаж ЛТД. В результаті проведених реєстраційних дій ТОВ Строймонтаж ЛТД отримало свідоцтво про право власності на земельну ділянку №8788599 від 02.09.2013р., видане реєстраційною службою Комінтернівського районного управління юстиції Одеської області, площею 3 га, яка розташована за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, с. Іллічівка, з кадастровим номером :04:001:0158.

Як зазначає прокурор, ПП НІК РІЗОТ, використовуючи державний акт на право власності на земельну ділянку, загальною площею 3 га, достеменно розуміючи, що рішення суду, яке стало підставою для видачі державного акту на право власності на земельну ділянку, скасовано ще в 2010 році, фактично передало в якості внеску до статутного капіталу ТОВ Строймонтаж ЛТД спірну земельну ділянку, у звязку з чим з комунальної власності Красносільської сільської ради без волі власника вибула земельна ділянка загальною площею 3 га.

Прокурор вважає, що вищевказана земельна ділянка підлягає витребуванню з чужого незаконного користування у звязку з вчиненням зазначеного правочину всупереч актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства. Адже, за ствердженнями прокурора, власником спірної земельної ділянки, в тому числі на момент її незаконного вибуття з комунальної власності, є Красносільська сільська рада як орган, уповноважений розпоряджатися землями комунальної власності у межах населених пунктів, та яка в межах компетенції не приймала рішень щодо передачі цієї ділянки у власність відповідачу або третій особі. З огляду на те, що спірна земельна ділянка незаконно вибула з комунальної власності, а органом місцевого самоврядування в особі Красносільської сільської ради не вжито жодних заходів щодо відновлення порушеного права територіальної громади на земельну ділянку, прокурор самостійно звертається до суду із заявленим позовом.

З наведених підстав, заступник прокурора Одеської області звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою в інтересах держави в особі Красносільської сільської ради Лиманського району Одеської області до Товариства з обмеженою відповідальністю Строймонтаж ЛТД про витребування з незаконного володіння відповідача на користь позивача земельної ділянки (кадастровий номер :04:001:0158) площею 3 га, розташованої за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, с. Іллічівка.

Дослідивши в відкритому судовому засіданні матеріали справи, надані сторонами докази, проаналізувавши норми чинного законодавства, суд дійшов наступних висновків.

У відповідності до ст.11 ЦК України цивільні права та обовязки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а підставою виникнення цивільних прав та обовязків є договори та інші правочини. Правочин, різновидом якого є договори - основний вид правомірних дій це волевиявлення осіб, безпосередньо спрямовані на виникнення, зміну або припинення цивільних прав і обовязків. При цьому, ст.12 ЦК України передбачає, що особа здійснює свої цивільні права вільно на власний розсуд.

Частиною 1 ст.15 ЦК України закріплено право кожної особи на захист свого цивільного права у випадку його порушення, невизнання або оспорювання. Порушення права повязано з позбавленням його володільця можливості здійснити (реалізувати) своє право повністю або частково. При оспорюванні або невизнанні права виникає невизначеність у праві, викликане поведінкою іншої особи.

Отже, порушення, невизнання або оспорювання субєктивного права є підставою для звернення особи за захистом свого права із застосуванням відповідного способу захисту.

Згідно з ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

В пунктах 1-10 ч.2 ст.16 ЦК України наведено перелік способів захисту цивільних прав та інтересів.

Згідно ст.20 Господарського кодексу України, Держава забезпечує захист прав і законних інтересів суб'єктів господарювання та споживачів. Кожний суб'єкт господарювання та споживач має право на захист своїх прав і законних інтересів. Права та законні інтереси зазначених суб'єктів захищаються шляхом: визнання наявності або відсутності прав, визнання повністю або частково недійсними актів органів державної влади та органів місцевого самоврядування, актів інших суб'єктів, що суперечать законодавству, ущемлюють права та законні інтереси суб'єкта господарювання або споживачів; визнання недійсними господарських угод з підстав, передбачених законом; відновлення становища, яке існувало до порушення прав та законних інтересів суб'єктів господарювання; припинення дій, що порушують право або створюють загрозу його порушення; присудження до виконання обов'язку в натурі; відшкодування збитків; застосування штрафних санкцій; застосування оперативно-господарських санкцій; застосування адміністративно-господарських санкцій; установлення, зміни і припинення господарських правовідносин; іншими способами, передбаченими законом. Порядок захисту прав суб'єктів господарювання та споживачів визначається цим Кодексом, іншими законами.

Відповідно до пункту ст. 131-1 Конституції України, в Україні діє прокуратура, яка здійснює представництво інтересів держави в суді у виключиш випадках і в порядку, що визначені законом.

Відповідно до ч. 3 ст. 23 Закону України «Про прокуратуру», прокурор здійснює представництво в суді законнш інтересів держави у разі порушення або загрози порушення інтересів держави, якщо захист цих інтересів не здійснює або неналежним чином здійснює орган державної влади, орган місцевого самоврядування чи інший субєкт владнш повноважень, до компетенції якого віднесені відповідні повноваження, а також у разі відсутності такого органу.

Згідно ст. 13 Конституції України земля, її надра, атмосферне повітря, водні та інші природні ресурси, які знаходяться в межах території України, природні ресурси її континентального шельфу, виключної (морської) економічної зони є об єктами права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією.

Як встановлено судом, заочним рішенням Київського районного суду м. Одеси від 11.12.2007 по справі № 2-7523/07 за позовом приватного підприємства «НІК РІЗОТ» до Красносільської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, Одеської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», відділу Держкомзему у Комінтернівському районі Одеської області про стягнення шкоди, визнання права власності на майно, зобовязання вчинити певні дії, за ПП «НІК РІЗОТ» визнано право власності на земельну ділянку площею 3 га, яка розташована у с. Іллічівка Комінтернівського району Одеської області, з подальшою виданою державного акту на право власності на вказану земельну ділянку.

В подальшому, заочне рішення Київського районного суду м. Одеси від 11.12.2007 скасовано ухвалою цього ж суду від 02.10.2009, у звязку з його переглядом, а справу передано до Комінтернівського районного суду Одеської області. Ухвалою Комінтернівського районного суду Одеської області від 22.02.2010 провадження у справі № 2-1161/10 в частині позовних вимог про визнання права власності та вчинити певні дії закрито.

Таким чином, рішення, яке стало підставою для визнання права власності на вказану земельну ділянку та видачі відповідного державного акту на право власності на спірну земельну ділянку на даний час скасовано.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цього права.

Статтею 126 Земельного кодексу України (чинною на момент відчуження земельної ділянки) та п. 1.1. Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 04.05.1999 № 43 передбачено, що право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

Відповідно до п. 1.16 вказаної Інструкції технічна документація із складання державного акта на право власності на земельну ділянку включає виписку з рішення відповідної ради або державної адміністрації про надання у постійне користування, передачу у власність або продаж земельної ділянки, договір відчуження земельної ділянки (договір купівлі-продажу, дарування, міни, інші цивільно-правові угоди), а також рішення суду.

Відповідно до ст. 126 Земельного кодексу України (чинної на теперішній час) право власності на земельну ділянку оформлюється відповідно до Закону

України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Згідно ч. 1 ст. 14 Конституції України та ч. 1 ст. 1 Земельного кодексу України, ст. 373 Цивільного кодексу України земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави.

Відповідно до ст. 13 Конституції України земля є обєктом права власності Українського народу; від імені Українського народу права власності здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування.

Частиною 2 ст. 78 Земельного кодексу України, ст. 373 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності на землю надувається та реалізуєтеся на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

Згідно ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч. 1 ст. 153 Земельного кодексу України власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

Частиною 2 ст. 152 Земельного кодексу України передбачено, що власник земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю.

Згідно ч. 2 ст. 90 Земельного кодексу України - порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності надувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до п. 34 ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» виключно на пленарних засіданнях сільської, селищної, міської ради вирішуються питання регулювання земельних відносин.

Згідно до п. 12 Земельного кодексу України (чинного на момент відчуження земельної ділянки) до розмежування земель державної та комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями в межах населених пунктів здійснюють сільські ради.

Стаття 143 Конституції України наділяє територіальні громади правом безпосередньо або через утворені ними органи місцевого самоврядування управляти майном, у тому числі, і земельними ділянками, що перебувають у комунальній власності.

Відповідно до п. 1 ст. 10, п. 5 ст. 16 Закону України «Про місцеве самоврядування в України», ради представляють інтереси територіальної громади та відповідно до ч. 5 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» здійснюють повноваження власника майна.

Згідно ст. 83 Земельного кодексу України землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст, є комунальною власністю. У комунальній власності перебувають: усі землі в межах населених пунктів, крім, земельних ділянок приватної та державної власності; земельні ділянки, на яких розташовані будівлі, споруди, інші обєкти нерухомого майна комунальної власності незалежно від місця їх розташування.

Статтею 122 Земельного кодексу України, передбачено, що сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб.

Отже, власником спірної земельної ділянки, в тому числі на момент її незаконного вибуття з комунальної власності, була і є Красносільська сільська рада, як орган, який уповноважений розпоряджатися землями комунальної власності у межах населених пунктів та яка в межах компетенції не приймала рішень щодо передачі цієї ділянки у власність відповідачу або третій особі.

Згідно ст. 41 Конституції України та ст. 321 Цивільного кодексу України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним.

Відповідно до ст. 319 Цивільного кодексу України власник на свій розсуд володіє, користується та розпоряджається належним йому майном.

Відповідно до ст. 388 Цивільного кодексу України, якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом.

Як встановлено судом, Красносільською сільською радою рішення про передачу спірної земельної ділянки ПП «НІК РІЗОТ» або будь-яким іншим особам не приймалося.

Разом з цим, з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно установлено, що 14.08.2013, державним реєстратором Комінтернівського районного управління юстиції Одеської області проведено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:0158, загальною площею 3 га за ТОВ «СТРОЙМОНТАЖ ЛТД» на підставі державного акту ЯД №947421 від 26.03.2008, рішення № 7 від 04.02.2011, видавником якого є засновник ОСОБА_3, акта приймання-передачі земельної ділянки № 2 від 04.02.2011р., видавником яких є ПП «НІК РІЗОТ» та ТОВ «СТРОЙМОНТАЖ ЛТД».

В результаті проведених реєстраційних дій, ТОВ «СТРОЙМОНТАЖ ЛТД» отримало свідоцтво про право власності на земельну ділянку № 8788599 від 02.09.2013, видане реєстраційною службою Комінтернівського районного управління юстиції Одеської області, площею 3 га, яка розташована за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, с. Іллічівка, з кадастровим номером :04:001:0158.

Отже вбачається, що ПП «НІК РІЗОТ», використовуючи державний акт на право власності на земельну ділянку, загальною площею 3 га, достеменно розуміючи, що рішення суду, яке стало підставою для видачі державного акту на право власності на земельну ділянку скасовано ще в 2010 році, фактично передало в якості внеску до статутного капіталу ТОВ «СТРОЙМОНТАЖ ЛТД» спірну земельну ділянку.

Таким чином, в порушення вищезазначених норм законодавства з комунальної власності територіальної громади Красносільської сільської ради, безпідставно та без волі власника вибула земельна ділянка загальною площею 3 га.

Відповідно до п. 25, 26 постанови пленуму ВССУ № 5 від 07.02.2014 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», згідно положень ч. 1 ст. 388 ЦК України, власник має право витребувати своє майно із чужого незаконного володіння незалежно від заперечення відповідача про те, що він є добросовісним набувачем. При цьому суд має встановити, чи була воля власника на передачу права володіння іншій особі.

Таким чином, статтею 388 ЦК України передбачено можливість витребування майна власником від добросовісного набувача, такі випадки обмежені та можуть мати місце за умови, що майно вибуло з володіння власника або особи, якій він його передав, поза їх волею.

Враховуючи встановлення судом незаконності набуття у власність Приватного підприємства НІК РІЗОТ земельної ділянки площею 3 га, кадастровий номер :04:001:0158, яка розташована за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, с. Іллічівка, остання не набула права власності на спірну земельну ділянку і не мала повноважень щодо її внесення до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю Строймонтаж ЛТД, що свідчить про незаконність вибуття спірної земельної ділянки з державної власності, тобто поза волею власника, що є підставою для витребування такої земельної ділянки з чужого незаконного володіння в порядку ст. 388 Цивільного кодексу України.

Таким чином, позовна вимога про витребуваня у Товариства з обмеженою відповідальністю Строймонтаж ЛТД на користь Красносільської селищної ради Лиманського району Одеської області земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:0158, яка розташована за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, с. Іллічівка, загальною площею 3 га., є обґрунтованою і підлягає задоволенню.

Відповідно до вимог ч.1 ст.73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно ч.1 ст.74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

У відповідності до ст.76 ГПК України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Зі змісту ст.77 ГПК України вбачається, що обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Докази, одержані з порушенням закону, судом не приймаються.

Статтею 86 ГПК України встановлено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок доказів у їх сукупності.

Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Частинами ч.ч.1, 2, 3 ст.13 ГПК України встановлено, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обовязків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Принцип рівності сторін у процесі вимагає, щоб кожній стороні надавалася розумна можливість представляти справу в таких умовах, які не ставлять цю сторону у суттєво невигідне становище відносно другої сторони (п.87 Рішення Європейського суду з прав людини у справі "Салов проти України" від 06.09.2005р.).

У Рішенні Європейського суду з прав людини у справі "Надточий проти України" від 15.05.2008р. зазначено, що принцип рівності сторін передбачає, що кожна сторона повинна мати розумну можливість представляти свою сторону в умовах, які не ставлять її в суттєво менш сприятливе становище в порівнянні з опонентом.

Змагальність означає таку побудову судового процесу, яка дозволяє всім особам - учасникам певної справи відстоювати свої права та законні інтереси, свою позицію у справі.

Принцип змагальності є процесуальною гарантією всебічного, повного та обєктивного зясування судом обставин справи, ухвалення законного, обґрунтованого і справедливого рішення у справі.

Відповідно до приписів ст.129 ГПК України витрати по сплаті судового збору, за подання позову, покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 20, 73, 74, 76, 86, 130, 165, 231, 232, 233, 237, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов Заступника прокурора Одеської області в інтересах держави в особі Красносільської сільської ради Лиманського району Одеської області до Товариства з обмеженою відповідальністю Строймонтаж ЛТД за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Приватне підприємство НІК РІЗОТ, про витребування земельної ділянки з незаконного володіння задовольнити.

2. Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю Строймонтаж ЛТД (65037, Одеська обл., Овідіопольський р-н., с. Чорноморка, вул. Механізаторська, буд. 38; ) на користь Красносільської селищної ради Лиманського району Одеської області (67560, Одеська обл., Лиманський район, с. Красносілка, вул. Набережна, буд 87 А; ) земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:0158, яка розташована за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, с. Іллічівка, загальною площею 3 (три) га.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Строймонтаж ЛТД (65037, Одеська обл., Овідіопольський р-н., с. Чорноморка, вул. Механізаторська, буд. 38; ) на користь Прокуратури Одеської області (65026, м. Одеса, вул. Пушкінська, 3; ; р/р 0564 в ДКСУ у м. Київ МФО 820172) витрати по сплаті судового збору в розмірі 30 771 /тридцять тисяч сімсот сімдесят одну/ грн. 00 коп.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Накази видати в порядку ст.327 ГПК України

Повний текст рішення складено 14 лютого 2019 р.

Суддя С.Ф. Гут