Господарський суд
Житомирської області
________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

"15" лютого 2019 р. м. Житомир Справа № 906/150/19

Господарський суд Житомирської області у складі судді Лозинської І.В.,

перевіривши матеріали позовної заяви

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Миколи Лисенка 3" (м. Житомир)

до 1) Житомирської міської ради (м. Житомир)

2) Державного реєстратора Виконавчого комітету Житомирської міської ради ОСОБА_1 (м. Житомир)

про скасування рішення органу місцевого самоврядування та скасування рішення про державну реєстрацію права власності

ВСТАНОВИВ:

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Миколи Лисенка 3" звернулося до Господарського суду Житомирської області з позовною заявою до Житомирської міської ради та державного реєстратора Виконавчого комітету Житомирської міської ради ОСОБА_1 про скасування:

- рішення Житомирської міської ради від 28.09.2017 №751 "Про затвердження переліку об'єктів нерухомого майна, що є власністю територіальної громади міста Житомира та внесення доповнення до рішення міської ради від 13.10.2016 № 382" в частині затвердження переліку об'єктів нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення, загальною площею 98,8 кв.м, за адресою: вул. М. Лисенка, 3 до власності територіальної громади м. Житомира згідно з відповідним додатком до цього рішення;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 37730432 від 24.10.2017, прийнятого державним реєстратором виконавчого комітету Житомирської міської ради ОСОБА_1, на підставі якого було зареєстровано право власності за територіальною громадою міста Житомира в особі Житомирської міської ради на зазначене нежитлове приміщення.

Позовні вимоги обгрунтовані тим, що спірне приміщення (підвал), загальною площею 98,8 кв.м. (м. Житомир, вул. М. Лисенка, 3) є допоміжним приміщенням, призначеним для забезпечення експлуатації будинку, є його невід'ємною частиною та належить співвласникам будинку, тому воно незаконно включено до переліку об'єктів нерухомого майна, що є власністю територіальної громади м. Житомира.

Частинами 1, 3 статті 45 ГПК України передбачено, що сторонами в судовому процесі - позивачами і відповідачами - можуть бути особи, зазначені у статті 4 цього Кодексу. Відповідачами є особи, яким предявлено позовну вимогу.

Частиною 2 статті 4 ГПК України передбачено, що юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

У позовній заяві від 12.02.2019 позивачем заявлено вимоги до таких відповідачів: 1) Житомирської міської ради (10014, м. Житомир, майдан ім. С.П. Корольова,4/2, ) та 2) державного реєстратора Виконавчого комітету Житомирської міської ради ОСОБА_1 (10014, м. Житомир, майдан ім. С.П. Корольова,4/2, з тим самим кодом ЄДРПОУ -13576954).

Таким чином, визначаючи відповідачем державного реєстратора виконавчого комітету Житомирської міської ради ОСОБА_1, позивач фактично заявив вимоги до посадової особи реєстраційного органу.

Разом з тим, нормами Господарського процесуального кодексу України не передбачено, що відповідачем у господарському процесі може бути посадова особа органу виконавчої влади.

Зважаючи на позовні вимоги та викладені обставин, позивачу слід усунути вищевказаний недолік шляхом уточнення складу відповідачів з урахуванням наведеної інформації.

Крім того, відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 162 ГПК України позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову.

За ч. 2 ст. 80 ГПК України позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

У протоколі № 7 від 07.10.2018 загальних зборів співвласників будинку № 3 по вул. М.Лисенка, доданого до позовної заяви, зазначено про наявність постанови № 916/2069/17 від 18.07.2018, відповідно до якої приміщення, яке орендує ПП "Комунальник" є допоміжним і власником його є ОСББ.

З огляду на викладене, слід надати суду зазначену постанову № 916/2069/17 від 18.07.2018, а також повну інформацію стосовно ПП "Комунальник" для можливого залучення останнього до участі у справі в якості третьої особи.

Крім того, у листі Виконавчого комітету Житомирської міської ради від 06.11.2018, вих. № 25/Г-13479, зокрема, повідомлено, що спірне нежитлове приміщення перебуває на балансі КП "ВЖРЕП № 9" Житомирської міської ради, однак, у додатку до спірного рішення Житомирської міської ради від 28.09.2017 № 751 зазначено балансоутримувачем спірного нежитлового приміщення - КП "ВЖРЕП № 3" Житомирської міської ради, що потребує також відповідного уточнення та вирішення питання щодо можливого залучення балансоутримувача до участі у справі в якості третьої особи.

Також слід надати рішення МВК від 06.12.2017 № 1129, про наявність якого зазначено в Акті приймання - передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс від 15.12.2017.

За ч. 1 ст. 174 ГПК України, суддя встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог ст. ст. 162, 164, 172 Кодексу, протягом пяти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Для усунення недоліків позовної заяви позивачу слід надати до суду уточнену позовну заяву з врахуванням недоліків, викладених у цій ухвалі, а також документи, які підтверджують обставини, викладені у позовній заяві.

Керуючись ст. ст. 162, 164, 172, 174, 234 ГПК України, суддя, -

УХВАЛИВ:

1. Залишити без руху позовну заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Миколи Лисенка 3" до Житомирської міської ради та державного реєстратора Виконавчого комітету Житомирської міської ради ОСОБА_1 про скасування рішення Житомирської міської ради від 28.09.2017 № 751 "Про затвердження переліку об'єктів нерухомого майна, що є власністю територіальної громади міста Житомира та внесення доповнення до рішення міської ради від 13.10.2016 № 382" в частині затвердження переліку об'єктів нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення, загальною площею 98,8 кв.м, що знаходяться за адресою: м. Житомир, вул. М. Лисенка, 3 до власності територіальної громади міста Житомира згідно з відповідним додатком до зазначеного рішення та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 37730432 від 24.10.2017, прийняте державним реєстратором виконавчого комітету Житомирської міської ради Житомирської області ОСОБА_1 на підставі якого було зареєстровано право власності за територіальною громадою міста Житомира в особі Житомирської міської ради на зазначене нежитлове приміщення.

2. Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Миколи Лисенка 3" протягом 10 днів з дня вручення ухвали господарського суду від 15.02.2019 про залишення позовної заяви без руху надіслати на адресу господарського суду:

2.1) уточнену позовну заяву з врахуванням недоліків, викладених у цій ухвалі щодо уточнення складу відповідачів, а також можливого складу третіх осіб;

2.2) належним чином засвідчені копії

- постанови № 916/2069/17 від 18.07.2018,

- рішення МВК від 06.12.2017 № 1129.

3. Роз'яснити Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Миколи Лисенка 3", що в разі не усунення всіх недоліків у встановлений судом строк, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою (ч. 4 ст.174 ГПК України).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Ухвала підписана 15.02.2019.

Суддя ОСОБА_2

Віддрук.

1 - в справу

2 - позивачу (реком. з повідомл.)