ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА
про прийняття позовної заяви до розгляду
та відкриття провадження у справі

13.02.2019м. ДніпроСправа № 904/505/19

Суддя Мілєва І.В. , розглянувши матеріали позовної заяви

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Укр-Трейд ЛТД", Дніпропетровська область, Петриківський район, с. Сотницьке
до Квартирно-експлуатаційного відділу м. Дніпро, м. Дніпро

про внесення змін до договору № 6/2017/КЕВ від 20.07.2017 шляхом підписання додаткової угоди

ВСТАНОВИВ:
Товариство з обмеженою відповідальністю "Укр-Трейд ЛТД" звернулося до господарського суду з позовною заявою до Квартирно-експлуатаційного відділу м. Дніпро в якій просить суд зобов`язати Квартирно-експлуатаційний відділ м. Дніпро укласти з Товариством з обмеженою відповідальністю «Укр-Трейд ЛТД» додаткову угоду до договору № 6/2017/КЕВ від 20.07.2017.

Позовні вимоги мотивовані наступним. 20.07.2017 між сторонами було укладено договір № 6/2017/КЕВ, відповідно до п.1.1. якого сторона-1 (КЕВ м. Дніпра) за умови сприяння та підтримки сторони-2 (ТОВ «Укр-Трейд ЛТД») зобов`язується надавати послуги з вирощування сільськогосподарської продукції на земельній ділянці, що є власністю держави та знаходиться в користуванні квартирно-експлуатаційного відділу м. Дніпро, а сторона-2 зобов`язується вчасно оплачувати надані послуги стороні-1. При укладенні договору сторони домовились, що загальна орієнтовна площа, на якій буде здійснюватися надання послуг становитиме 735,2 га. З урахуванням погодженого розміру земельної ділянки, сторонами було визначено наступний порядок розрахунків: грошова сума, яку сторона-2 перераховує стороні-1 за надані послуги складає 2 205 600,00 грн. на рік, в т.ч. ПДВ 367 600,00 грн., із розрахунку 3 000,00 грн. за 1 га площі земель, на яких надаються послуги. Однак, відповідач не зміг виконати взяті на себе зобов`язання, щодо надання позивачу земельної ділянки розміром 735,2 га. Актом обстеження було виявлено, що значна частина земельної ділянки потрапляє під обстріли під час проведення навчань на 239 загальновійськовому полігоні військовою частиною НОМЕР_1 . Відтак, обіцяні 735,2 га землі містять не розірвані боєприпаси, які потенційно загрожують життю та здоров`ю працівників позивача. За результатами обстеження земельної ділянки було встановлено, що для спільного обробітку придатна земельна ділянка орієнтовною площею до 170 га та зазначено про необхідність зменшення площі згідно укладеного договору. Сторони погодили, що точні розміри площі, яка використовується, буде уточнено під час підписання додаткової угоди. З огляду на ці обставини, сторонами було підписано відповідну додаткову угоду до договору від 20.07.2017 № 6/2017/КЕВ про зменшення загальної орієнтовної площі до 130 га. Оскільки позивач був вимушений погодитись на зменшення розміру земельної ділянки до 130 га, виникла необхідність внести відповідні зміни і до порядку розрахунків за послуги. Навесні 2017 позивач взяв участь у конкурсному відборі на спільну обробку землі загальною площею 735,2 га. Вивчивши кон`юктуру ринку та здійснивши розрахунки ймовірних затрат він встановив, що економічно доцільною вартістю 1 га площі земель є 3000,00 грн. Оскільки дана конкурсна пропозиція здобула перемогу, Договір № 6/2017/КЕВ від 20.07.2017 було укладено на умовах: 1 га = 3 000,00 грн., та відповідно 735,2 га = (735,2 га х 3 000,00 грн.) = 2 205 600,00 грн. Внаслідок виникнення обставин, що не залежали від позивача, відповідач надав замість обіцяних 735,2 га лише 130 га. Відтак, вартість 1 га площі земель збільшилась майже у шість разів і наразі складає аж 16 966,15 грн. Позивач вважає, що в даному випадку має місце порушення співвідношення майнових інтересів сторін. Така вартість 1 га площі земель є абсолютно неконкурентоспроможною в умовах сучасного ринку та матиме наслідком неприбутковість діяльності позивача. Відтак, позивач позбавлений того, на що він розраховував при укладенні договору.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.ст. 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, що є достатнім для прийняття її до розгляду і відкриття провадження у справі.

Враховуючи категорію та складність справи, суд вважає за необхідне розглядати справу в загальному позовному провадженні та призначити підготовче засідання відповідно до приписів ст.ст. 12,177 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись статтями 12, 176, 177, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

УХВАЛИВ:
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання, яке відбудеться 11.03.2019 о 10:30 год. у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судового засідання (кабінеті) № 1-201 за адресою: 49600, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

4. Запропонувати учасникам справи подати до суду:

відповідачу:
- відзив на позовну заяву протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі за правилами статті 165 Господарського процесуального кодексу України;

позивачу:
- відповідь на відзив на позовну заяву за правилами, встановленими ч. 3 - 6 ст. 165 та ст. 166 Господарського процесуального кодексу України;

відповідачу:
- заперечення щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень за правилами, встановленими ч. 3 - 6 статті 165 та ст. 167 Господарського процесуального кодексу України;

сторонам:
- належним чином засвідчені копії документів на підтвердження процесуальних повноважень їх представників відповідно до вимог, передбачених статтею 60 Господарського процесуального кодексу України (оригінали надати для огляду в судове засідання).

5. Повідомити сторін про час та місце розгляду справи у встановлений законом спосіб.

6. Звернути увагу учасників справи, що заяви, клопотання і заперечення при розгляді справи судом подаються за правилами, встановленими статями 169, 170 Господарського процесуального кодексу України.

7. Попередити учасників справи про те, що відповідно до статті 135 Господарського процесуального кодексу України за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу, суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

8. Попередити учасників справи, що за приписами частини 3 статті 56 Господарського процесуального кодексу України юридична особа бере участь у справі через свого керівника або члена виконавчого органу, уповноваженого діяти від її імені відповідно до закону, статуту, положення (самопредставництво юридичної особи), або через представника. Відповідно до частини 1 статті 58 Господарського процесуального кодексу України представником у суді може бути адвокат або законний представник.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Суддя І.В. Мілєва