ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"05" лютого 2019 р.м. Одеса Справа № 916/3477/15

Господарський суд Одеської області у складі судді Рога Н.В., при секретарі с/з ОСОБА_1, розглянув клопотання експерта (вх. № 24860/18 від 30.11.2018 р.) Товариства з обмеженою відповідальністю «Одеський центр незалежних експертиз» у справі № 916/3477/15

За позовом: Публічного акціонерного товариства ОСОБА_2 Банку «УКРГАЗБАНК» (03087, м. Київ, вул. Єреванська, 1, поштова адреса: 01004, м. Київ, вул. Червоноармійська, 39, );

До відповідачів: Товариства з обмеженою відповідальністю «ДОБРОБУД ЛТД» (68000, Одеська область, м. Чорноморськ, вул. 1Травня, 3, ); Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Престиж VII» (65039, м. Одеса, вул. Середньофонтанська, 19-В, офіс 304, )

За участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області (65036, м. Одеса, вул. Старицького, 10А); Одеського міського управління юстиції в Одеській області (65029, м. Одеса, вул. Ольгіївська, 8);

про визнання права власності

Та за зустрічним позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «ДОБРОБУД ЛТД» (68000, Одеська область, м. Чорноморськ, вул. 1Травня, 3, );

До відповідача: Публічного акціонерного товариства ОСОБА_2 «УКРГАЗБАНК» (03087, м. Київ, вул. Єреванська, 1, поштова адреса: 01004, м. Київ, вул. Червоноармійська, 39, );

про визнання договорів про пайову участь у будівництві нерухомого майна припиненими

За участю представників:

Від ПАТ АБ «УКРГАЗБАНК»: не з`явився.

Від ТОВ «ДОБРОБУД ЛТД»: не з`явився;

Від ОК «ЖБК «Престиж VII»: не з`явився;

Від Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області: не з`явився;

Від Одеського міського управління юстиції в Одеській області: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Господарського суду Одеської області перебуває справа №916/3477/15 за позовом Публічного акціонерного товариства ОСОБА_2 Банку УКРГАЗБАНК до відповідачів - Товариства з обмеженою відповідальністю ДОБРОБУД ЛТД, Обслуговуючого кооперативу Житлово-будівельний кооператив Престиж VII, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області та Одеського міського управління юстиції в Одеській області , про визнання права власності:

- на майнові права (пай) на квартиру за будівельним номером № 181/1в та розрахунковою площею 71,79 кв.м., що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- на майнові права (пай) на квартиру за будівельним номером № 172 та розрахунковою площею 165,62 кв.м., що розташована на 21-22 поверсі житлового будинку № 2 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- на майнові права (пай) на квартиру за будівельним номером № 172а та розрахунковою площею 160,0 кв.м., що розташована на 21-22 поверсі житлового будинку № 2 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- на майнові права (пай) на квартиру за будівельним номером № 172 та розрахунковою площею 157,81 кв.м., що розташована на 21 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- на майнові права (пай) на квартиру за будівельним номером № 181/1а та розрахунковою площею 123,36 кв.м., що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- на майнові права (пай) на квартиру за будівельним номером № 181/1б та розрахунковою площею 74,72 кв.м., що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- на майнові права (пай) на квартиру за будівельним номером № 181/1г та розрахунковою площею 132,13 кв.м., що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1,

а також про визнання укладеними актів приймання-передачі майнових прав (паїв) та зобовязання ТОВ ДОБРОБУД ЛТД та Обслуговуючого кооперативу Житлово-будівельний кооператив Престиж VII передати ПАТ ОСОБА_2 УКРГАЗБАНК усі необхідні документи для здійснення реєстрації права власності на:

- квартиру за будівельним номером № 181/1в та розрахунковою площею 71,79 кв.м., що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- квартиру за будівельним номером № 172 та розрахунковою площею 165,62 кв.м., що розташована на 21-22 поверсі житлового будинку № 2 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- квартиру за будівельним номером № 172а та розрахунковою площею 160,0 кв.м., що розташована на 21-22 поверсі житлового будинку № 2 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- квартиру за будівельним номером № 172 та розрахунковою площею 157,81 кв.м., що розташована на 21 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- квартиру за будівельним номером № 181/1а та розрахунковою площею 123,36 кв.м., що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- квартиру за будівельним номером № 181/1б та розрахунковою площею 74,72 кв.м., що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- квартиру за будівельним номером № 181/1г та розрахунковою площею 132,13 кв.м., що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1.

Та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю ДОБРОБУД ЛТД до ПАТ ОСОБА_2 УКРГАЗБАНК про визнання припиненими договорів про пайову участь у будівництві нерухомого майна №Г1/Д-204/1в від 04.03.2009р., №Г1/Д-204/1а від 04.03.2009р., №Г1/д-204/1б від 04.03.2009р., №Г1/Д-204/1г від 04.03.2009р., №Г1/Д-165 від 05.04.2009р., №Г1/Д-203 від 01.07.2009р., №Г1/Д-203/а від 01.07.2009р. та стягнення грошових коштів у розмірі 3 914 591 грн. 44 коп.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 29.10.2015р. (суддя Гуляк Г.І.) у справі № 916/3477/15 було призначено судову будівельну-технічну експертизу, проведення якої доручено Товариству з обмеженою відповідальністю Одеський регіональний центр незалежних експертиз. Провадження у справі № 916/3477/15 зупинено та справу надіслано до експертної установи.

31 травня 2018 р. до Господарського суду Одеської області від ТОВ Одеський регіональний центр незалежних експертиз надійшов лист №1008 від 31.05.2018р. з копією клопотання судового експерта.

Згідно розпорядження керівника апарату суду №286 від 21.06.2018р., у звязку із перебуванням судді Гуляк Г.І. у відпустці з 20.06.2018р. по 29.06.2018р., призначено повторний автоматичний розподіл клопотання експерта (вх.№2-2744/18 від 31.05.2018р.) у справі № 916/3477/15, згідно якого клопотання передано на розгляд судді Степановій Л.В., яка 22.06.2018р. надіслала лист на адресу ТОВ Одеський регіональний центр незалежних експертиз з копією клопотання судового експерта щодо неможливості розглянути зазначене клопотання експерта.

30 листопада 2018р. до Господарського суду Одеської області від ТОВ Одеський регіональний центр незалежних експертиз надійшло клопотання (вх. № 24860/18 від 30.11.2018 р.) про надання доступу до обєкта дослідження.

03 грудня 2018р. згідно витягу з протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду, зупинену справу №916/3477/15, яка знаходилася в експертній установі, передано судді Степановій Л.В., як раніше визначеному складу суду на підставі розпорядження №286 від 21.06.2018р.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 19.12.2018р. суддею Степановою Л.В. заявлено самовідвід від розгляду справи №916/3477/15.

Згідно витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 19.12.2018р. визначено суддю Рога Н.В. для розгляду справи № 916/3477/15. Ухвалою Господарського суду Одеської області від 22.12.2018р. справу № 916/3477/15 прийнято до провадження суддею Рога Н.В., поновлено провадження у справі та призначено підготовче засідання на 17.01.2019 р. з метою розгляду клопотання експерта про надання доступу до обєктів дослідження.

В судове засідання, призначене судом на 17.01.2019 р. зявився лише представник позивача, який повідомив про відсутність у нього можливості забезпечити доступ експерту до обєктів дослідження.

Розглянув матеріали справи, судом встановлено, що ухвалою Господарського суду Одеської області від 29.10.2015р. (суддя Гуляк Г.І.) у справі № 916/3477/15 було призначено судову будівельну-технічну експертизу, проведення якої доручено Товариству з обмеженою відповідальністю Одеський регіональний центр незалежних експертиз. Експертом ТОВ Одеський регіональний центр незалежних експертиз ОСОБА_3 неодноразово здійснювалися виїзди на обєкт дослідження, що знаходиться за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1 (будівельна адреса)/ м. Одеса, Гагарінське плато, 5/2 (поштова адреса) з метою проведення дослідницьких дій на виконання вимог ухвали Господарського суду Одеської області від 29 жовтня 2015 р. про призначення судової будівельно-технічної експертизи у справі № 916/3477/15, однак належного доступу до зазначеного обєкту надано не було,

За матеріалами справи, 04.12.2017 р. судом було постановлено окрему ухвалу щодо необхідності керівництву Обслуговуючого кооперативу Житлово-будівельний кооператив Престиж VII дотримання норм чинного законодавства та вжиття заходів негайного реагування задля виконання вимог ухвали Господарського суду Одеської області від 08.09.2016р. та від 04.12.2017р. щодо забезпечення доступу судовому експерту ОСОБА_3 до обєкту дослідження судової експертизи. Але і після даної окремої ухвали доступу до обєкту Обслуговуючим кооперативом Житлово-будівельний кооператив Престиж VII надано не було.

Слід зауважити, що ухвалою суду від 22.12.2018р. визнано обовязковою явку учасників судового процесу у підготовче засідання, призначене на 17.01.2019 р. з метою розгляду клопотання судового експерта. Але, представники відповідачів у судове засідання не зявилися.

Все зазначене, на думку суду, свідчить про перешкоджання відповідачами, зокрема, Обслуговуючим кооперативом Житлово-будівельний кооператив Престиж VII, здійсненню правосуддя, порушення обовязків, встановлених для учасників справи ч.2 ст.42 ГПК України.

Відповідно до ст. 18 ГПК України судові рішення, що набрали законної сили, є обов'язковими до виконання всіма органами державної влади, органами місцевого самоврядування, їх посадовими та службовими особами, фізичними і юридичними особами та їх об'єднаннями на всій території України. Невиконання судового рішення є підставою для відповідальності, встановленої законом.

З урахуванням зазначеного, з метою належного виконання ухвали Господарського суду Одеської області від 29.10.2015р. у справі № 916/3477/15 , Господарський суд Одеської області доходить до висновку про необхідність зобовязати Обслуговуючий кооператив Житлово-будівельний кооператив Престиж VII () його працівників, службових та посадових осіб надати та забезпечити безперешкодний доступ судовому експерту ОСОБА_3 (а також представникам АБ Укргазбанк) до багатоповерхового житлового комплексу з паркінгом, що знаходиться за адресою: Одеська область, м. Одеса, вул. Гагарінське плато, 5/1 (будівельна адреса) / м. Одеса, Гагарінське плато, 5/2 (поштова адреса), а також до наступних квартир:

- квартира за будівельним номером № 181/1в та розрахунковою площею 71,79 кв.м., що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- квартира за будівельним номером № 172 та розрахунковою площею 165,62 кв.м., що розташована на 21-22 поверсі житлового будинку № 2 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- квартира за будівельним номером № 172а та розрахунковою площею 160,0 кв.м., що розташована на 21-22 поверсі житлового будинку № 2 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- квартира за будівельним номером № 172 та розрахунковою площею 157,81 кв.м., що розташована на 21 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- квартира за будівельним номером № 181/1а та розрахунковою площею 123,36 кв.м., що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- квартира за будівельним номером № 181/1б та розрахунковою площею 74,72 кв.м., що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- квартира за будівельним номером № 181/1г та розрахунковою площею 132,13 кв.м., що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1.

Крім того, Господарський суд Одеської області також дійшов висновку про необхідність проведення судової будівельно-технічної експертизи у справі № 916/3477/15, призначеної ухвалою Господарського суду Одеської області від 29.10.2015 р., за наявними в матеріалах справи документами у випадку відсутності можливості доступу до обєкту дослідження.

Суд вважає за необхідне також попередити Обслуговуючий кооператив Житлово-будівельний кооператив Престиж VII () його службових та посадових осіб про можливість застосування до них передбачених чинним законодавством заходів щодо притягнення до відповідальності за невиконання судового рішення.

Керуючись п.п. 2 ч.1 ст.228, ст.234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Матеріали справи № 916/3477/15 направити до Товариства з обмеженою відповідальністю Одеський центр незалежних експертиз для продовження проведення судової будівельно-технічної експертизи у справі № 916/3477/15, призначеної ухвалою Господарського суду Одеської області від 29.10.2015 р.

2. Зобовязати Обслуговуючий кооператив Житлово-будівельний кооператив Престиж VII () його працівників, службових та посадових осіб надати та забезпечити безперешкодний доступ судовому експерту ОСОБА_3 до багатоповерхового житлового комплексу з паркінгом, що знаходиться за адресою: Одеська область, м. Одеса, вул. Гагарінське плато, 5/1 (будівельна адреса) / м. Одеса, Гагарінське плато, 5/2 (поштова адреса), а також до наступних квартир:

- квартира за будівельним номером № 181/1в та розрахунковою площею 71,79 кв.м., що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- квартира за будівельним номером № 172 та розрахунковою площею 165,62 кв.м., що розташована на 21-22 поверсі житлового будинку № 2 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- квартира за будівельним номером № 172а та розрахунковою площею 160,0 кв.м., що розташована на 21-22 поверсі житлового будинку № 2 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- квартира за будівельним номером № 172 та розрахунковою площею 157,81 кв.м., що розташована на 21 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- квартира за будівельним номером № 181/1а та розрахунковою площею 123,36 кв.м., що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- квартира за будівельним номером № 181/1б та розрахунковою площею 74,72 кв.м., що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- квартира за будівельним номером № 181/1г та розрахунковою площею 132,13 кв.м., що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1.

3. Попередити Обслуговуючий кооператив Житлово-будівельний кооператив Престиж VII () його службових та посадових осіб про можливість застосування до них передбачених чинним законодавством заходів щодо притягнення до відповідальності за невиконання судового рішення.

4. У випадку ненадання доступу до обєкту дослідження провести судову будівельно-технічну експертизу, призначену ухвалою Господарського суду Одеської області від 29.10.2015 р., за наявними у справі документами.

5. Провадження по справі № 916/3477/15 зупинити до одержання Господарським судом Одеської області результатів судової експертизи.

Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 ГПК України та може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня її проголошення (підписання).

Повний текст ухвали складено 06 лютого 2019 р.

Суддя Н.В. Рога