УХВАЛА

м. Київ

05.02.2019Справа № 910/5424/18
за позовом Заступника керівника Київської місцевої прокуратури №4 в інтересах держави в особі Київської міської ради

до відповідачів:

1. Компанія з обмеженою відповідальністю Велріндо Ентерпрайзис ЛТД

2. Компанія з обмеженою відповідальністю Соранто Холдінгз ЛТД

про визнання недійсним іпотечного договору

Суддя Шкурдова Л.М.

Секретар с/з Масна А.А.

Представники сторін:

від позивача - Трохимчук В.С., за дов.

від прокуратури - Такташов О.Я. (посвідчення №044658)

від відповідача 1 - не з'явився

від відповідача 2 - не з'явився

ВСТАНОВИВ:

Господарським судом міста Києва розглядається справа № 910/5424/18 за позовом заступника керівника Київської місцевої прокуратури № 4 в інтересах держави в особі Київської міської ради до Компанії з обмеженою відповідальністю Велріндо Ентерпрайзис ЛТД та Компанії з обмеженою відповідальністю Соранто Холдінгз ЛТД про визнання недійсним іпотечного договору від 14.08.2014 року, укладеного між Компанією з обмеженою відповідальністю Соранто Холдінгз ЛТД та Компанією з обмеженою відповідальністю Велріндо Ентерпрайзис ЛТД, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Косенко Миколою Олександровичем та зареєстрованим у реєстрі за № 1710.

Предметом позову є визнання недійсним іпотечного договору від 14.08.2014 року, укладеного між Компанією з обмеженою відповідальністю Соранто Холдінгз ЛТД та Компанією з обмеженою відповідальністю Велріндо Ентерпрайзис ЛТД, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Косенко Миколою Олександровичем та зареєстрованим у реєстрі за № 1710, за яким предметом іпотеки є нежитлове приміщення групи приміщень № 193в (літ. А) площею 162,30 кв.м. у місті Києві по вулиці Ентузіастів, б. 11, яке належить на праві приватної власності Компанії з обмеженою відповідальністю Верліндо Ентерпрайзис ЛТД.

05.02.2019 року у судовому засіданні від прокурора надійшло клопотання про зупинення провадження у справі № 910/5424/18, мотивоване тим, що предмет розгляду даної справи є пов'язаний з предметом розгляду іншої справи № 910/3755/18, в якій розглядається вимога про витребування від Компанії з обмеженою відповідальністю Велріндо Ентерпрайзис ЛТД на користь територіальної громади міста Києва в особі Київської міської ради майна, зокрема, нежитлового приміщення групи приміщень № 193в (літ. А) площею 162,30 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Ентузіастів, б. 11, м. Київ, що є предметом іпотеки за Іпотечним договором від 14.08.2014 року.

Як встановлено судом, в провадженні Господарського суду міста Києва перебуває справа № 910/3755/18 за позовом Заступника керівника Київської місцевої прокуратури №4 в інтересах держави в особі Київської міської ради до Компанії з обмеженою відповідальністю Велріндо Ентерпрайзис Лтд, в якому прокурор просить суд витребувати від відповідача на користь територіальної громади міста Києва в особі Київської міської ради нежитлове приміщення групи приміщень №193в (літ. А), загальною площею 162,3 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Ентузіастів, буд. 11.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.04.2018 року у справі № 910/3755/18 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

З долученої прокурором до матеріалів справи копії позовної заяви за вих. №53-2657вих18 від 28.03.2018 року вбачається, що предметом позову у справі № 910/3755/18 є витребування від Компанії з обмеженою відповідальністю Велріндо Ентерпрайзис ЛТД на користь територіальної громади міста Києва в особі Київської міської ради майна, зокрема, нежитлового приміщення групи приміщень № 193в (літ. А) площею 162,30 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Ентузіастів, б. 11, м. Київ та належить на праві приватної власності Компанії з обмеженою відповідальністю Велріндо Ентерпрайзис ЛТД.

Пов'язаною з даною справою є така інша справа, у якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання і оцінку доказів у даній справі; в тому числі йдеться про факти, які мають преюдиціальне значення.

Під неможливістю розгляду даної справи слід розуміти неможливість для даного господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі, у зв'язку з непідвідомчістю або непідсудністю іншої справи даному господарському суду, одночасністю розгляду двох пов'язаних між собою справ різними судами або з інших причин.

Пов'язаність справи полягає в тому, що рішення іншого суду, який розглядає справу, встановлює обставини, які впливають на збирання та оцінку доказів у даній справі, зокрема, факти, що мають преюдиціальне значення. Ці обставини мають бути такими, що мають значення для даної справи.

При цьому, неможливість розгляду конкретної справи до вирішення іншим судом іншої справи полягає в тому, що обставини, які розглядаються іншим судом, не можуть бути встановлені господарським судом самостійно у даній справі.

Статтею 227 Господарського процесуального кодексу України встановлено вичерпний перелік підстав зупинення провадження у справі. Зокрема, відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України, суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадках об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Судом встановлено, що предметом розгляду даної справи є, зокрема, визнання недійсним іпотечного договору від 14.08.2014 року, укладеного між Компанією з обмеженою відповідальністю Соранто Холдінгз ЛТД та Компанією з обмеженою відповідальністю Велріндо Ентерпрайзис ЛТД, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Косенко Миколою Олександровичем та зареєстрованим у реєстрі за № 1710.

Предметом розгляду справи № 910/3755/18 виступає вимога про витребування від Компанії з обмеженою відповідальністю Велріндо Ентерпрайзис ЛТД на користь територіальної громади міста Києва в особі Київської міської ради майна, зокрема, нежитлового приміщення групи приміщень № 193в (літ. А) площею 162,30 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Ентузіастів, б. 11, м. Київ.

Тобто, визнання недійсним іпотечного договору від 14.08.2014 року перебуває у безпосередній залежності від витребування майна, яке є предметом іпотеки за іпотечним договором від 14.08.2014 року з власності іпотекодавця.

Надати в межах даної справи оцінку доводам сторін щодо законності перебування спірного майна у приватній власності Компанії з обмеженою відповідальністю Велріндо Ентерпрайзис ЛТД в межах справи № 910/3755/18 господарський суд позбавлений процесуальної можливості.

При цьому суд вважає, що у випадку можливого задоволення позову Заступника керівника Київської місцевої прокуратури №4 в інтересах держави в особі Київської міської ради Господарським судом міста Києва, буде встановлено незаконність набуття права приватної власності іпотекодавця - Компанії з обмеженою відповідальністю Велріндо Ентерпрайзис ЛТД на предмет іпотеки за іпотечним договором від 14.08.2014 року.

Відтак суд прийшов до висновку, що результат розгляду Господарським судом міста Києва справи № 910/3755/18 безпосередньо впливає на розгляд справи 910/5424/18, в межах якої вирішується питання про визнання недійсним іпотечного договору від 14.08.2014 року, за яким в судовому порядку витребовується майно, яке є предметом іпотеки з чужого (незаконного) володіння Компанії з обмеженою відповідальністю Велріндо Ентерпрайзис ЛТД.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про те, що під час розгляду справи № 910/3755/18 Господарським судом міста Києва можуть бути встановлені істотні для розгляду даної справи № 910/5424/18 обставини, які не можуть бути встановлені господарським судом при розгляді даної справи, у зв'язку з чим клопотання прокурора підлягає задоволенню, а провадження у справі № 910/5424/18 зупиненню.

Керуючись статтями 228, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд міста Києва,-

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі № 910/54241/18 зупинити до набрання законної сили судовим рішенням Господарського суду міста Києва у справі № 910/3755/18 за позовом Заступника керівника Київської місцевої прокуратури №4 в інтересах держави в особі Київської міської ради до Компанії з обмеженою відповідальністю Велріндо Ентерпрайзис Лтд про витребувати майна.

2. Зобов'язати сторін надати господарському суду відповідне клопотання про поновлення провадження у справі після усунення обставин, що зумовили його зупинення та докази в його обґрунтування.

Дана ухвала набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржено до суду апеляційної інстанції у встановлені ст. 256 Господарського процесуального кодексу України строки.

Суддя Шкурдова Л.М.

Дата складення тексту ухвали: 08.02.2019 року