Господарський суд
Житомирської області
________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
УХВАЛА

про повернення позовної заяви

"12" лютого 2019 р. м. Житомир Справа № 906/133/19

Господарський суд Житомирської області у складі: судді Давидюка В.К.,

розглянувши позовні матеріали Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Кредит Фактор" (м. Київ)

до 1.Товариства з обмеженою відповідальністю "Юнік Фарма" (м. Київ)

2. Комунального підприємства "Центр державної реєстрації" Садківської сільської ради (с. Садки, Житомирський район)

про визнання недійсними положення розділу 5 договорів іпотек від 24.04.2013, від 12.02.2014, від 03.07.2014 та скасування реєстраційних дій,

ВСТАНОВИВ:

ТОВ "Фінансова компанія "Кредит Фактор" звернулося з позовною заявою до відповідачів - ТОВ "Юнік Фарма" та КП "Центр державної реєстрації" Садківської сільської ради - з вимогами про:

- визнання недійсними положення розділу 5 договору іпотеки від 24.04.2013, зареєстрованого в реєстрі за №1148 (укладений на забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором № 13/2013-Ю на відкриття відновлювальної кредитної лінії від 24.04.2013);

- визнання недійсними положення розділу 5 договору іпотеки від 12.02.2014, зареєстрованого в реєстрі за №1655 (укладений на забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором про відкриття відновлювальної кредитної лінії N04/2014-10 від 12.02.2014;

- визнання недійсними положення розділу 5 договору іпотеки від 03.07.2014, зареєстрованого в реєстрі за №1657 (укладений на забезпечення виконання зобовязань за Кредитним договором № 13/2014-Ю на відкриття відновлювальної кредитної лінії від 03.07.2014);

- скасування рішення реєстратора КП "Центр державної реєстрації" Садківської сільської ради від 04.02.2019, номер запису про право власності 30133145 про державну реєстрацію права власності ТОВ "Фінансова компанія "Кредит Фактор" щодо нежитлової адміністративної будівлі, загальною площею 515,6 кв.м, зі всіма невідємними її приналежностями, що знаходиться за адресою: Житомирська область, м. Новоград Волинський, вул. Шевченка, 19; реєстраційний номер обєкта нерухомого майна - 0.

- скасування рішення реєстратора КП "Центр державної реєстрації" Садківської сільської ради від 04.02.2019, номер запису про право власності 30134804 про державну реєстрацію права власності за ТОВ "Фінансова компанія "Кредит Фактор" щодо нежитлового приміщення, загальною площею 303,1 кв.м, зі всіма будівля, нежитлова будівля, загальною площею 657, 8 кв.м, зі всіма невідємними її приналежностями, що знаходиться за адресою: Житомирська область, м. Новоград - Волинський, вул. Волі, 74; реєстраційний номер обєкта нерухомого майна - 0;

- скасування рішення реєстратора КП "Центр державної реєстрації" Садківської сільської ради від 04.02.2019, номер запису про право власності 30135499 про державну реєстрацію права власності за ТОВ "Фінансова компанія "Кредит Фактор" щодо нежитлової будівлі, гаража, загальною площею 34,4 кв.м, зі всіма невідємними його приналежностями, що знаходиться за адресою: Житомирська область, м. Новоград-Волинський, вул. Шевченка, 19; реєстраційний номер обєкта нерухомого майна-0;

- скасування рішення КП "Центр державної реєстрації" Садківської сільської ради 04.02.2019 року, номер запису про право власності 30136975 про державну реєстрацію права власності за ТОВ "Фінансова компанія "Кредит Фактор" щодо земельної ділянки, площею 1,3067 га, кадастровий номер :00:020:0487, з цільовим призначенням земельної ділянки - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, що знаходиться за адресою: Житомирська область, м. Новоград- Волинський, вул. Волі, 74, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна - 10;

- скасування рішення реєстратора КП "Центр державної реєстрації" Садківської сільської ради від 04.02.2019, номер запису про право власності 30136064 про державну реєстрацію права власності за ТОВ "Фінансова компанія "Кредит Фактор" щодо земельної ділянки, загальною площею 0,0881 га, кадастровий номер :00:014:0064, з цільовим призначенням - для обслуговування нежитлової будівлі, що знаходиться за адресою: Житомирська область, м. Новоград-Волинський, вул. Шевченка, 19; реєстраційний номер обєкта нерухомого майна-0;

- скасування рішення реєстратора КП "Центр державної реєстрації" Садківської сільської ради від 04.02.2019, номер запису про право власності 30135214 про державну реєстрацію права власності за ТОВ "Фінансова компанія "Кредит Фактор" щодо нежитлової будівлі, загальною площею 706,5 кв.м, зі всіма невідємними їх приналежностями, що знаходяться за адресою: Житомирська область, м. Новоград-Волинський, вул. Волі, 74; реєстраційний номер обєкта нерухомого майна - 0;

- скасування рішення реєстратора КП "Центр державної реєстрації" Садківської сільської ради від 04.02.2019, номер запису про право власності 30136429 про державну реєстрацію права власності за ТОВ "Фінансова компанія "Кредит Фактор" щодо нежитлового приміщення, загальною площею 289,3 кв. м., зі всіма невідємними його приналежностями, що знаходиться за адресою: Житомирська область, м. Новоград-Волинський, вул. Волі, 74; реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 0.

Вивчивши зміст позовної заяви та розглянувши додані до неї документи, господарський суд прийшов до висновку про повернення позовної заяви, з огляду на таке.

Частина 1 ст. 173 ГПК України визначає, що в одній позовній заяві може бути обєднано декілька вимог, повязаних між собою підставою виникнення або поданими доказами, основні та похідні позовні вимоги. Похідною позовною вимогою є вимога, задоволення якої залежить від задоволення іншої позовної вимоги (основної вимоги).

Отже, позивач має право об'єднати в одній позовній заяві кілька вимог, пов'язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами (зокрема, про стягнення неповернутого кредиту, відсотків за користування кредитом і неустойки; про визнання недійсним акта і про відшкодування заподіяної у зв'язку з його виданням шкоди; про стягнення вартості недостачі товару, одержаного за кількома транспортними документами і оформленої одним актом приймання або коли такий товар сплачено за одним розрахунковим документом; про спонукання до виконання зобов'язань за господарським договором і про застосування заходів майнової відповідальності за його невиконання тощо).

Однорідними можуть вважатися позовні заяви, які пов'язані з однорідними позовними вимогами, і водночас подані одним і тим же позивачем до одного й того самого відповідача (чи відповідачів) або різними позивачами, але до одного й того ж відповідача.

Аналіз наведеного свідчить про те, що позивач наділений правом об'єднати в одній позовній заяві кілька вимог за умови, якщо такі вимоги є взаємопов'язаними між собою підставами виникнення або доказами, що підтверджують ці вимоги.

Підстава виникнення - це фактичні обставини, на яких ґрунтується вимога позивача. Отже, вимоги повинні випливати з тих фактичних обставин, на яких ґрунтуються ці вимоги.

Доказами в господарському судочинстві є будь-які відомості, отримані у визначеному законом порядку, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення осіб, що беруть участь у справі, та інші обставини, які мають значення для правильного розгляду справи.

ТОВ "Фінансова компанія "Кредит Фактор" об'єднало в позовній заяві три вимоги про визнання недійними розділу 5 трьох різних договорів іпотеки (договір від 24.04.2013, договір від 12.02.2014, договір від 03.07.2014), які укладені на забезпечення виконання зобовязань за різними кредитними договорами. Водночас заявлено вимоги про скасування реєстраційних дій, які здійснені на підставі положень вказаних договорів іпотеки.

Однак вимоги про визнання недійними розділу 5 трьох різних договорів іпотеки (договір від 24.04.2013, договір від 12.02.2014, договір від 03.07.2014) є самостійними вимогами і не пов'язані між собою підставою виникнення і не є похідними одна від одної. Сумісний розгляд таких вимог, за висновком суду, перешкоджатиме з'ясуванню прав і взаємовідносин сторін та суттєво утруднить вирішення спору.

З огляду на зазначене, господарський суд вважає, що позивач в даному випадку порушив правила об'єднання позовних вимог, оскільки заявлені у позові вимоги не зв'язані між собою підставою виникнення або поданими доказами.

Первісна вимога про визнання недійсного розділу 5 кожного договору іпотеки та похідні вимоги про скасування реєстраційних дій, які вчинені на підставі певного договору іпотеки повинні розглядатися в межах окремого позову.

Відповідно до пункту 2 ч.5 ст. 174 ГПК України, суддя повертає позовну заяву і додані до неї документи також у разі, якщо порушено правила обєднання позовних вимог (крім випадків, в яких є підстави для застосування положень статті 173 цього Кодексу).

Згідно з ч. 8 ст. 174 ГПК України повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню з нею до господарського суду в загальному порядку після усунення недоліків.

Крім того, суд звертає увагу, що при повторному зверненні позивачу необхідно вказати зміст позовних вимог до кожного з відповідачів в силу пункту 4 ч.3 ст.162 ГПК України, оскільки відсутність змісту позовних вимог до кожного з відповідачів унеможливлює виконання приписів ч.7 ст.238 ГПК України, згідно з якими суд, приймаючи рішення на користь кількох позивачів або проти кількох відповідачів, повинен зазначити, в якій частині рішення стосується кожного з них.

Також ТОВ "Фінансова компанія "Кредит Фактор" потрібно навести правові підстави для визнання недійними розділу 5 договору іпотеки та здійснити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги відповідно до пункту 5 ч.3 ст. 162 ГПК України.

Керуючись п.2 ч. 5 ст. 174, ст. 234, 235 ГПК України, господарський суд -

УХВАЛИВ:

Повернути Товариству з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Кредит Фактор" позовну заяву про визнання розділу 5 договорів іпотек від 24.04.2013, від 12.02.2014, від 03.07.2014 та скасування реєстраційних дій.

Додатки:

- позовна заява від 06.02.2019, а також квитанції про сплату судового збору №ПН3412 та №ПН3537 від 06.02.2019 на 120 арк.

Ухвала господарського суду набирає законної сили з моменту підписання та підлягає апеляційному оскарженню протягом десяти днів безпосередньо до суду апеляційної інстанції або згідно з пунктом 17.5 розділу ХІ "Перехідні положення" Господарського процесуального кодексу України до апеляційного суду через відповідний місцевий суд.

Суддя ОСОБА_1

Друк:

1 - в справу;

2 - позивачу (рек. з пов)