ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

05.02.2019 м. ДніпроСправа № 904/4731/18

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Пігрейн", с. Крутеньке, Томаківського району Дніпропетровської області

до до відповідача-1: Публічного акціонерного товариства "Актабанк" в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію Публічного акціонерного товариства "Актабанк" Куліш Віктора Миколайовича, м. Київ

відповідача-2: Комунального підприємства "Бюро державної реєстрації", м. Київ

про скасування державної реєстрації права власності, визнання права власності, скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Представники:

Від позивача: Гордієвич А.О., ордер серія ДП№2106/032 від 18 січня 2019 року, адвокат

Від відповідача-1: Червона Т.М., довіреність №52 від 11 січня 2018 року, посвідчення адвоката України №0248 від 11 березня 2015 року, адвокат

Від відповідача-2: не з'явився

В засіданні присутні: ОСОБА_1., паспорт НОМЕР_1 виданий Ленінським РВУМВС України в Дніпропетровській області, вільний слухач

С У Т Ь С П О Р У:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Пігрейн" звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Публічного акціонерного товариства "Актабанк" в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію Публічного акціонерного товариства "Актабанк" Куліш Віктора Миколайовича та Комунального підприємства "Бюро державної реєстрації", в якому просить:

Скасувати державну реєстрацію права власності ПАТ "Актабанк" на об'єкти нерухомого майна:

- нежитлова будівля, ангар, загальною площею 2162 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 5а (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, Продуктовий склад 1А, загальною площею 102,3 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с Кірове, вулиця Ланівська, будинок 5 (реєстраційний номер об 'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, приміщення складу газових балонів, загальною площею 63,8 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 7 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, навіс для сільськогосподарських машин, 1Е, загальною площею 624,8 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 6а (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, Майстерня, 1 В, В 1, загальною площею 817,5 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 6 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, "Бойня", 1А, А1, А2, загальною площею 50 кв.м., споруди, 2 №1, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 19 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: );

- нежитлова будівля, Свинарник, 1А, а, а1, загальною площею 684,6 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 17 (реєстраційний номер об 'єкта нерухомого майна; );

- нежитлова будівля, зерносховище №1, 1З, загальною площею 770,4 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 9 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: );

- нежитлова будівля, приміщення свинокомплексу, загальною площею 884 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 9а (реєстраційний номер об 'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, буд. АЗС 1Ж, загальною площею 8,5 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 10 (реєстраційний номер об 'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, кормоцех "Хортиця", 1А, загальною площею 130,5 кв.м., споруди (замощення), 2 №1, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 12 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, Вагова, загальною площею 148,5 кв.м., вагова /ваги/, 1 А. а, а1, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 13 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, приміщення ковбасного цеху і пекарні, загальною площею 350,77 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 3б (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, приміщення пилорами, загальною площею 148,52 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 3а (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, Коровник, 4-х рядний з прибудовами, 1 А, А1, а, споруди (замощення), 2 №1, загальною площею 1118,4 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 15 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, Автогаражі, 1А, загальною площею 529,9 кв.м., споруди (огорожа/замощення), 2 №1 - №3, що розташована за адресою: Дніпропетровська область. Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля. Адміністративна будівля з їдальнею 1А, загальною площею 250,6 кв.м., споруди (огорожа/басейн), 2, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 4 (реєстраційний номер об 'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, Майстерня пилорами, 1Д, загальною площею 350 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 3 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, "Мехтік", 1Д, загальною площею 47,6 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 13 г (реєстраційний номер об 'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, Фруктосховище, 1В, 838,3 кв.м., навіс, 2 В 1, 95,4 кв.м.. загальна площа 838,3 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 13в (реєстраційний номер об 'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля. Зерносховище №2 /територія мехтоку/, зерносховище, 1 Б, загальною площею 853,5 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 13б (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, Зерносховище №3 /територія мехтоку/, зерносховище, 1 А; споруди (огорожа, замощення), 2 № 1 - № 3; прохідна, 3 №4, загальною площею 497,9 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 13а (реєстраційний номер об 'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, Склад будівельних матеріалів, 1 Г, загальною площею 189,9 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 7а (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, Будинок механізації з гаражами, 1 Б, 193,4 кв.м.; прибудова гаражі, 2 Б1, 602,1 кв.м., загальна площа 795,5 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 8 (реєстраційний помер об 'єкта нерухомого майна: ).

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Пігрейн" права власності на об'єкти нерухомого майна:

- нежитлова будівля, ангар, загальною площею 2162 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 5а (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, Продуктовий склад 1 А, загальною площею 102,3 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с Кірове, вулиця Ланівська, будинок 5 (реєстраційний номер об 'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, приміщення складу газових балонів, загальною площею 63,8 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 7 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, навіс для сільськогосподарських машин, 1 Е, загальною площею 624,8 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 6а (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, Майстерня, 1 В, В 1, загальною площею 817,5 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 6 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, "Бойня", 1 А, А 1, А 2, загальною площею 50 кв.м., споруди, 2 №1, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 19 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: );

- нежитлова будівля, Свинарник, 1 А, а, а1, загальною площею 684,6 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 17 (реєстраційний номер об 'єкта нерухомого майна; );

- нежитлова будівля, зерносховище №1, 1 З, загальною площею 770,4 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 9 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: );

- нежитлова будівля, приміщення свинокомплексу, загальною площею 884 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 9а (реєстраційний номер об 'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, буд. АЗС 1Ж, загальною площею 8,5 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 10 (реєстраційний номер об 'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, кормоцех "Хортиця", 1А, загальною площею 130,5 кв.м., споруди (замощення), 2 №1, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 12 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, Вагова, загальною площею 148,5 кв.м., вагова /ваги/, 1 А. а, а 1, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 13 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, приміщення ковбасного цеху і пекарні, загальною площею 350,77 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 3б (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, приміщення пилорами, загальною площею 148,52 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 3а (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, Коровник, 4-х рядний з прибудовами, 1 А, А1, а, споруди (замощення), 2 №1, загальною площею 1118,4 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 15 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, Автогаражі, 1А, загальною площею 529,9 кв.м., споруди (огорожа/замощення), 2 №1 - №3, що розташована за адресою: Дніпропетровська область. Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля. Адміністративна будівля з їдальнею 1 А, загальною площею 250,6 кв.м., споруди (огорожа/басейн), 2, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 4 (реєстраційний номер об 'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, Майстерня пилорами, 1Д, загальною площею 350 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 3 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, "Мехтік", 1Д, загальною площею 47,6 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 13 г (реєстраційний номер об 'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, Фруктосховище, 1В, 838,3 кв.м., навіс, 2 В 1, 95,4 кв.м., загальна площа 838,3 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 13 в (реєстраційний номер об 'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля. Зерносховище №2 /територія мехтоку/, зерносховище, 1 Б, загальною площею 853,5 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 13б (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, Зерносховище №3 /територія мехтоку/, зерносховище, 1 А; споруди (огорожа, замощення), 2 № 1 - № 3; прохідна, 3 №4, загальною площею 497,9 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 13а (реєстраційний номер об 'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, Склад будівельних матеріалів, 1 Г, загальною площею 189,9 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 7а (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 4);

- нежитлова будівля, Будинок механізації з гаражами, 1 Б, 193,4 кв.м.; прибудова гаражі, 2 Б1, 602,1 кв.м., загальна площа 795,5 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, с. Кірове, вулиця Ланівська, будинок 8 (реєстраційний помер об 'єкта нерухомого майна: ).

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень:

- індексний номер 40515958 від 05.04.2018 здійснене державним реєстратором Пекар Андрієм Львовичем, КП "Бюро державної реєстрації" м. Київ;

- індексний номер 40517183 від 05.04.2018 здійснене державним реєстратором Пекар Андрієм Львовичем, КП "Бюро державної реєстрації" м. Київ;

- індексний номер 40515303 від 05.04.2018 здійснене державним реєстратором Пекар Андрієм Львовичем. КП "Бюро державної реєстрації" м. Київ;

- індексний номер 40513588 від 05.04.2018 здійснене державним реєстратором Пекар Андрієм Львовичем, КП "Бюро державної реєстрації" м. Київ;

- індексний номер 40517071 від 05.04.2018 здійснене державним реєстратором Пекар Андрієм Львовичем, КП "Бюро державної реєстрації" м. Київ;

- індексний номер 40509934 від 05.04.2018 здійснене державним реєстратором Пекар Андрієм Львовичем, КП "Бюро державної реєстрації" м. Київ;

- індексний номер 40515363 від 05.04.2018 здійснене державним реєстратором Пекар Андрієм Львовичем, КП "Бюро державної реєстрації" м. Київ;

- індексний номер 40514299 від 05.04.2018 здійснене державним реєстратором Пекар Андрієм Львовичем, КП "Бюро державної реєстрації" м. Київ;

- індексний номер 40515686 від 05.04.2018 здійснене державним реєстратором Пекар Андрієм Львовичем, КП "Бюро державної реєстрації" м. Київ;

- індексний номер 40516412 від 05.04.2018 здійснене державним реєстратором Пекар Андрієм Львовичем, КП "Бюро державної реєстрації" м. Київ;

- індексний номер 40516936 від 05.04.2018р. здійснене державним реєстратором Пекар Андрієм Львовичем, КП "Бюро державної реєстрації" м. Київ;

- індексний номер 40517279 від 05.04.2018 здійснене державним реєстратором Пекар Андрієм Львовичем, КП "Бюро державної реєстрації" м. Київ;

- індексний номер 40513690 від 05.04.2018 здійснене державним реєстратором Пекар Андрієм Львовичем, КП "Бюро державної реєстрації" м. Київ;

- індексний номер 40514698 від 05.04.2018 здійснене державним реєстратором Пекар Андрієм Львовичем, КП "Бюро державної реєстрації" м. Київ;

- індексний номер 40517007 від 05.04.2018 здійснене державним реєстратором Пекар Андрієм Львовичем, КП "Бюро державної реєстрації" м. Київ;

- індексний номер 40510987 від 05.04.2018 здійснене державним реєстратором Пекар Андрієм Львовичем, КП "Бюро державної реєстрації" м. Київ;

- індексний номер 40516550 від 05.04.2018 здійснене державним реєстратором Пекар Андрієм Львовичем, КП "Бюро державної реєстрації" м. Київ;

- індексний номер 40512703 від 05.04.2018 здійснене державним реєстратором Пекар Андрієм Львовичем, КП "Бюро державної реєстрації" м. Київ;

- індексний номер 40516045 від 05.04.2018 здійснене державним реєстратором Пекар Андрієм Львовичем, КП "Бюро державної реєстрації" м. Київ;

- індексний номер 40517256 від 05.04.2018 здійснене державним реєстратором Пекар Андрієм Львовичем, КП "Бюро державної реєстрації" м. Київ;

- індексний номер 40516697 від 05.04.2018 здійснене державним реєстратором Пекар Андрієм Львовичем, КП "Бюро державної реєстрації" м. Київ;

- індексний номер 40516808 від 05.04.2018 здійснене державним реєстратором Пекар Андрієм Львовичем, КП "Бюро державної реєстрації" м. Київ;

- індексний номер 0515837 від 05.04.2018 здійснене державним реєстратором Пекар Андрієм Львовичем, КП "Бюро державної реєстрації" м. Київ;

- індексний номер 40515044 від 05.04.2018 здійснене державним реєстратором Пекар Андрієм Львовичем, КП "Бюро державної реєстрації" м. Київ.

Позовні вимоги мотивовані тим, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Пігрейн" є добросовісним набувачем спірного нерухомого майна, яке було придбано ТОВ "Пігрейн" у ТОВ "Лан" на підставі договорів купівлі-продажу від 19.02.2016, 22.02.2016, посвідчених приватним нотаріусом Дніпропетровського районного нотаріального округу Дніпропетровської області та зареєстрованих в Державному реєстрі прав у відповідності до вимог законодавства.

В той же час, Державним реєстратором Комунального підприємства "Бюро державної реєстрації" Пекарем Андрієм Львовичем 05.04.2018 здійснено державну реєстрацію прав та їх обтяжень на спірні об'єкти нерухомості за Публічним акціонерним товариством "Актабанк" на підставі іпотечних договорів №01-961/Т/6 від 04.07.2012, №01-961/174 від 25.05.2012, №01-961/175 від 31.05.2012.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, па момент набуття права власності за ТОВ "Пігрейн", яке було зареєстровано в Державному реєстрі прав 19.02.2016 та 22.02.2016, по спірним об'єктам нерухомості іпотека та обтяження були припинені 01.09.2014, 02.09.2014, 03.09.2014 на підставі договорів про розірвання іпотечних договорів, а отже перехід права власності на спірні об'єкти нерухомості, реєстрація яких відбулась на підставі рішень державного реєстратора є незаконним.

Відповідач-1 проти позову заперечує, зазначає, що 04.05.2012 між Банком та ТОВ "Лан" укладено кредитний договір №01-961/Т, відповідно до умов якого позичальнику надано кредитні кошти у сумі 2 900 001,08 грн. зі сплатою процентів за користування кредитними ресурсами, зі строком повернення з урахуванням внесених змін до 30.01.2015.

Заборгованість ТОВ "Лан" перед Банком забезпечувалась рядом договорів поруки, застави та іпотеки, у тому числі і з ТОВ "Лан".

06.08.2014 року, не зважаючи на те, що кінцевий строк повернення кредиту був встановлений до 30.01.2015 року, Банк виносить заборгованість ТОВ "Лан" по кредитному договору №01-961/Т від 04.05.2012 на рахунки прострочених зобов'язань.

Внаслідок укладення договорів поруки та штучного винесення заборгованості на прострочку шляхом здійснення внутрішньобанківсикх проводок було проведено погашення заборгованості ТОВ "Лан" за рахунок боргових зобов'язань самого ПАТ "Актабанк" перед вкладниками цього Банку. Фактично вкладники здійснили заміну свого права вимоги до неплатоспроможного банку на право вимоги до ТОВ "Лан". При цьому, замість реального надходження коштів на рахунок Банку відбулось лише коригування структури банківського балансу шляхом заміни обліку грошових зобов'язань самого банку. Наслідком укладення угод стало виведення активів ПАТ "Актабанк" та задоволення вимог окремих вкладників.

Стосовно розірвання іпотечних договір укладених з ТОВ "Лан", відповідач-1 зазначає, що вказані договори укладені після схемного закриття кредитної лінії між колишнім керівництвом ПАТ "Актабанк" та ТОВ "Лан". Договори про розірвання іпотечних договорів охоплюються спільною незаконною метою із укладеними договорами поруки від 05.08.2014 та правочинами щодо безготівкового погашення кредиту. Також вказані договори додатково підпадають під ознаки нікчемності, передбачені п.1 ч.3 ст. 38 Закону, а саме банк безоплатно здійснив відчуження майна, прийняв на себе зобов'язання без встановлення обов'язку контрагента щодо вчинення відповідних майнових дій, відмовився від власних майнових вимог. Наказом ПАТ "Актабанк" №180 від 28.09.2017 застосовано заходи, пов'язані з наслідками виявлення нікчемності правочинів, а саме поновлено в кредитну заборгованість у бухгалтерському обліку банку, згідно з п.4.1 права вимоги за укладеними договорами забезпечення.

Тобто, на підставі порушень виявлених комісією та наказом №180 від 28.09.2017 застосовано наслідки нікчемності правочинів, що дало підстави для поновлення прав на предмети застави та іпотеки. Таким чином, ПАТ "Актабанк" вважає, що має право вимоги до іпотекодавця, ТОВ "Лан", та має право на здійснення звернення стягнення на предмет іпотеки.

У відповіді на відзив відповідача-1 позивач зазначає про неправомірність проведення перевірки щодо виявлення наявності ознак нікчемності правочинів щодо погашення кредитів, оскільки процедура ліквідації Банку була розпочата 15.01.2015, а тому річних термін на перевірку сплинув 15.01.2016, тобто перевірку проведено поза межами законодавчо встановленого терміну. В додаткових запереченнях на відзив позивач зазначає про те, що правочини, які Банк вважає нікчемними, не підпадають під ознаки нікчемності, визначені п.п.1,2,7 ч.3 ст. 38 Закону України "Про систему гарантування вкладів фізичних осіб".

Відповідно до ч.2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Так, позивач придбав спірне нерухоме майно на підставі договорів купівлі-продажу у Товариства з обмеженою відповідальністю "Лан". Як зазначає відповідач, спірне майно було передано ТОВ "Лан" в іпотеку Банку в забезпечення виконання кредитного договору, погашення боргу за яким, відповідач оспорює. Також відповідач заперечує проти розірвання іпотечних договорів та вважає поновленими в бухгалтерському обліку банку право вимоги за іпотечними договорами відносно спірного майна. Таким чином, рішення по даній справі може вплинути на права та обов'язки Товариства з обмеженою відповідальністю "Лан", а відтак суд вважає за необхідне залучити його до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.

З огляду на обставини справи, з урахуванням залучення до участі до справи третьої особи, а також з метою правильного і своєчасного розгляду справи по суті, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання на 04.03.2019.

Керуючись статями 119, 177-185, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

У Х В А Л И В:

1. Залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Лан" (49051, Дніпропетровська область, місто Дніпро, вулиця Богдана Хмельницького, будинок 16, ідентифікаційний код 30847388).

2. Відкласти підготовче судове засідання у справі на 04.03.2019 об 11:30год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-208 за адресою: 49600, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Позивачу:

- у строк до 15 лютого 2019 року направити на адресу третьої особи, Товариства з обмеженою відповідальністю "Лан", копію позовної заяви з додатками, надати суду докази такого направлення;

Відповідачу-1:

- у строк до 22 лютого 2018 року надати до суду письмові пояснення на заперечення позивача на відзив на позов;

- копії усіх іпотечних договорів відносно спірного майна;

- копії договорів про розірвання іпотечних договорів;

- копію кредитного договору з усіма додатками укладений між ПАТ "Актабанк" та ТОВ "Лан";

- копії договорів, укладених в забезпечення кредитного договору, за якими відбувалося погашення кредиту.

Третій особі (ТОВ "Лан":

- у строк до 22 лютого 2018 року надати до суду письмові пояснення на позов.

Роз'яснити учасникам, що відповідні заяви по суті справи повинні відповідати вимогам статей 161-165 Господарського процесуального кодексу України та мають бути подані у строк, визначений в ухвалі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення - 05.02.2019 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Звернути увагу сторін на те, що відповідно до статті 135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Суддя Н.М. Євстигнеєва