У Х В А Л А

про повернення позовної заяви

08 лютого 2019 року м. Чернігівсправа № 927/62/19

Господарський суд Чернігівської області у складі судді Книш Н.Ю., розглянувши матеріали позовної заяви №б/н від 11.01.2019

за позовом: Концерну «Військторгсервіс»

вул. Молодогвардійська, 28-А, м. Київ, 03151

до відповідача-1: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Чернігівській області

проспект Миру, 43, м. Чернігів, 14000

відповідача-2: Фізичної особи-підприємця Барбаш Наталії Вікторівни

АДРЕСА_1

про визнання недійсним договору оренди

ВСТАНОВИВ:

Концерном «Військторгсервіс» подано позов до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Чернігівській області та фізичної особи-підприємця Барбаш Наталії Вікторівни про визнання недійсним договору від 23.08.2018 №98-18 укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Чернігівській області та фізичною особою-підприємцем Барбаш Наталією Вікторівною про передачу в оренду нерухомого державного майна - нежитлові приміщення будівлі магазину №10 «Овочі» (реєстровий номер 33689922.36.ААААЕВ286) загальною площею 258,54 кв.м., що знаходиться за адресою: Чернігівська область, Чернігівський район, смт. Гончарівське, вул. Танкистів, 8.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що договір укладений з порушенням вимог законодавства України, та крім того, орендна плата, яка визначена в договорі є такою, яка завдає збитки державі. Позивач стверджує, що ним було відмовлено у підписанні спірного договору, та незважаючи на те, що органом уповноваженим управляти державним майном було офіційно зазначено, що дане нерухоме майно виключене зі списку об'єктів, що підлягають до здачі в оренду, договір №98-18 від 23.08.2018 був підписаний Регіональним відділенням Фонду державного майна по Чернігівській області (далі - Фонд) та ФОП Барбаш Н.В. без погодження з балансоутримувачем. Позивач наголошує, що Акт приймання-передачі нерухомого державного майна від 23.08.2018 також був підписаний лише Фондом та ФОП Барбаш Н.В. без погодження з балансоутримувачем. Фондом були порушені вимоги Цивільного кодексу України, оскільки акт приймання-передачі майна та договір були підписані без балансоутримувача спірного орендованого майна - позивача. Позивач посилається на порушення Фондом ст.9 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», а саме, не було дотримано процедури проведення конкурсу та укладення договору, в частині дотримання строків.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 21.01.2019 встановлено позивачеві строк та спосіб усунення недоліків позовної заяви, а саме у строк 10 днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху надати належні докази направлення копії позовної заяви від 11.01.2019 на адресу відповідачів 1 та 2; письмово зазначити про наявність у нього або іншої особи оригіналів доданих до позовної заяви документів, зазначити відомі номери засобів зв'язку відповідача-2, офіційну електронну адресу та адресу електронної пошти відповідача-2 або зауваження, що такі відомості щодо відповідача-2 невідомі позивачу; надати всі документи що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, зокрема, документальне підтвердження права державної власності на нерухоме майно - нежитлові приміщення будівлі магазину №10 «Овочі» (реєстровий номер 33689922.36.ААААЕВ286) загальною площею 258,54 кв.м., що знаходиться за адресою: Чернігівська область, Чернігівський район, смт. Гончарівське, вул.Танкистів, 8; Акт приймання-передачі з оренди нерухомого майна від 02.01.2018, Перелік державного нерухомого майна, яке обліковується на балансі Концерну та може розглядатися, як потенційні об'єкти оренди (в якому спірний об'єкт нерухомості не включено), заяву ФОП Барбаш Н.В., щодо розірвання договору №55-17 від 25.04.2017, публікації в газеті «Відомості приватизації», наказ від 04.05.2018 №302 про укладення договору оренди з ФОП Барбаш Н.В., витяг з Єдиного реєстру об'єктів державної власності щодо перебування на балансі Концерну «Військторгсервіс» нерухомого майна - нежитлові приміщення будівлі магазину №10 «Овочі» (реєстровий номер 33689922.36.ААААЕВ286) загальною площею 258,54 кв.м., що знаходиться за адресою: Чернігівська область, Чернігівський район, смт. Гончарівське, вул. Танкистів, 8, документальне підтвердження підстав права користування Концерном «Військторгсервіс» спірним нерухомим майном, письмово зазначити про наявність у нього або іншої особи оригіналів доданих до позовної заяви документів, попереднього (орієнтовного) розрахунку суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести в зв'язку із розглядом справи, письмово конкретизувати яким нормам Цивільного законодавства не відповідає спірний договір та підстави визнання його недійсним.

Крім того, в ухвалі від 14.01.2019 роз'яснено позивачу про наслідки недотримання вимог ухвали про залишення позовної заяви без руху, передбачені ч. 4 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України.

04.02.2019 від позивача надійшла заява про усунення недоліків від 01.02.2019. В поданій заяві позивач зазначає, що позивач вже поніс судові витрати у розмірі 1921,00 грн. за подання позову до суду, та з урахування того, що з метою представництва інтересів позивача в Господарському суді Чернігівської області виникає необхідність у відрядженнях, позивач орієнтовно понесене ще 300,00 грн добові за відрядження та 266,00 грн за білети в обидві сторони, а разом 566,00 грн. Позивач повідомляє, що йому не відомі відомості офіційної електронної адреси відповідача-2 Барбаш Н.В, її адреси електронної пошти, невідомі номери засобів зв'язку. Позивач наводить перелік документів із зазначенням відомостей щодо наявності оригіналу, копії цих документів у сторін або у Міністерства оборони України. Крім того, позивач стверджує, що оригінал листа Регіонального відділення Фонду державного майна України по Чернігівській області до Міністерства оборони України від 25.04.2018 року № 07-04-01-398 та лист Головного управління майна та ресурсів до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Чернігівській області від 29.03.2018 року № 503/9/2629 відсутній у позивача, а також відсутній у позивача оригінал чи копія наказу Регіонального відділення Фонду державного майна України по Чернігівській області від 04.05.2018 року №302 про укладання договору з ФОП Барбаш Н.В., оригінали наказу Міністерства оборони України від 05.04.2007 року № 122 та передавального акту від 12.05.2007 року у позивача відсутні. Позивач зауважує, що оригінали Свідоцтва про право власності на зазначене нерухомого майно від 07.05.2010 року та Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 07.06.2010 року були втрачені та у позивача не збереглися та в наявності лише копії, які є не досить якісними. Суд зазначає, що позивачем не подано актуальної інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо спірного нерухомого майна. Позивачем надано суду перелік об'єктів державного нерухомого майна, які перебувають у господарському віданні Концерну та пропонуються для надання в оренду (спірне нерухоме майно було виключено з даного списку) та публікації в газеті «Відомості приватизації» від 16.04.2018 року № 31.

В ухвалі Господарського суду Чернігівської області від 21.01.2019 зазначено про необхідність надання належних доказів направлення копії позовної заяви від 11.01.2019 на адресу відповідачів 1 та 2.

Відповідно до ст. 164 Господарського процесуального кодексу України, яка встановлює вимоги до документів, що додаються до позовної заяви, до позовної заяви повинні бути додані документи, які підтверджують, зокрема, відправлення іншим учасникам справи копії позовної заяви і доданих до неї документів.

За приписами ст. 172 Господарського процесуального кодексу України, позивач, особа, яка звертається з позовом в інтересах іншої особи, зобов'язані до подання позовної заяви надіслати учасникам справи її копії та копії доданих до неї документів листом з описом вкладення.

За таких обставин, суд має бути впевненим у тому, що на стадії прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі зазначені засади не були порушені заявником позову.

Позивачем в якості належних доказів направлення копії позовної заяви та доданих до неї документів відповідачу - 1 надано накладну №797 від 01.02.2019, фіскальний чек від 01.02.2019 № та опис вкладення у цінний лист від 01.02.2019 та відповідачу - 2 надано накладну №742 від 01.02.2019, фіскальний чек від 01.02.2019 № та опис вкладення у цінний лист від 01.02.2019.

Подані документи не можуть бути прийняті судом, як належні докази відправлення копії позовної заяви від 11.01.2019 (оригінал, якої надійшов до суду та яка була залишена судом без руху) та доданих до неї документів, оскільки в описах вкладення у цінний лист, в графі найменування предметів зазначено про направлення позовної заяви відповідачам від 14.01.2019, що свідчить про направлення відповідачам іншої позовної заяви, аніж копії тієї, що надійшла до суду датованою позивачем - 11.01.2019.

Частиною 4 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що якщо заявник не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, яка звернулась із позовною заявою.

За приписами частини 6 вказаної статті Господарського процесуального кодексу України, суддя повертає позовну заяву і додані до неї документи не пізніше п'яти днів з дня її надходження або з дня закінчення строку для усунення недоліків.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про повернення позовної заяви Концерну «Військторгсервіс» до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Чернігівській області та фізичної особи-підприємця Барбаш Наталії Вікторівни про визнання недійсним договору від 23.08.2018 №98-18 укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Чернігівській області та фізичною особою-підприємцем Барбаш Наталією Вікторівною про передачу в оренду нерухомого державного майна - нежитлові приміщення будівлі магазину №10 «Овочі» (реєстровий номер 33689922.36.ААААЕВ286) загальною площею 258,54 кв.м., що знаходиться за адресою: Чернігівська область, Чернігівський район, смт. Гончарівське, вул. Танкистів, 8.

Відповідно до ч. 8 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню з нею до господарського суду в загальному порядку після усунення недоліків.

За таких обставин, керуючись ст. 162, 164, 174, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву б/н від 11.01.2019 та додані до неї документи повернути Концерну «Військторгсервіс».

Додаток на 123 арк.

Ухвала може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня її підписання в порядку ст.256 Господарського процесуального кодексу України, з урахуванням приписів п.п.17.5 п.17 Розділу ХІ «Перехідні положення» Господарського процесуального кодексу України.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://www.court.gov.ua. або в Єдиному державному реєстрі судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Суддя Н.Ю.Книш