ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

08.02.2019 р. Справа №914/201/19

Суддя господарського суду Львівської області Козак І.Б., розглянувши матеріали позовної заяви

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Юніко-Експо», м. Львів,

до відповідача 1: Товариства з обмеженою відповідальністю «Девелоперська компанія «Мальви», м. Новояворівськ Львівської обл.,

до відповідача 2: Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Новий Львів», м. Львів,

про: 1) визнання недійсним договору іпотеки від 03.05.2018р., укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Девелоперська компанія «Мальви» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Новий Львів», посвідченим приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Береською Л.Г. за №245 та скасувати записи про державну реєстрацію іпотеки №25981567 та обтяження №25980274 від 03.05.2018р, які виникли на підставі цього договору іпотеки; 2) визнання недійсним договору іпотеки від 03.05.2018р., укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Девелоперська компанія «Мальви» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Новий Львів», посвідченим приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Береською Л.Г. за №247 та скасувати записи про державну реєстрацію іпотеки №25983994 та обтяження №25983044 від 03.05.2018р, які виникли на підставі цього договору іпотеки; 3) визнання недійсним договору іпотеки від 03.05.2018р., укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Девелоперська компанія «Мальви» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Новий Львів», посвідченим приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Береською Л.Г. за №249 та скасувати записи про державну реєстрацію іпотеки №25985403 та обтяження №25984883 від 03.05.2018р, які виникли на підставі цього договору іпотеки; 4) визнання недійсним договору іпотеки від 03.05.2018р., укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Девелоперська компанія «Мальви» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Новий Львів», посвідченим приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Береською Л.Г. за №251 та скасувати записи про державну реєстрацію іпотеки №25986069 та обтяження №25985812 від 03.05.2018р, які виникли на підставі цього договору іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

04.02.2019 року на розгляд господарського суду Львівської області Товариством з обмеженою відповідальністю «Юніко-Експо» подано позов до відповідача-1 Товариства з обмеженою відповідальністю «Девелоперська компанія «Мальви», до відповідача-2 Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Новий Львів» про 1) визнання недійсним договору іпотеки від 03.05.2018р., укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Девелоперська компанія «Мальви» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Новий Львів», посвідченим приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Береською Л.Г. за №245 та скасувати записи про державну реєстрацію іпотеки №25981567 та обтяження №25980274 від 03.05.2018р, які виникли на підставі цього договору іпотеки; 2) визнання недійсним договору іпотеки від 03.05.2018р., укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Девелоперська компанія «Мальви» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Новий Львів», посвідченим приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Береською Л.Г. за №247 та скасувати записи про державну реєстрацію іпотеки №25983994 та обтяження №25983044 від 03.05.2018р, які виникли на підставі цього договору іпотеки; 3) визнання недійсним договору іпотеки від 03.05.2018р., укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Девелоперська компанія «Мальви» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Новий Львів», посвідченим приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Береською Л.Г. за №249 та скасувати записи про державну реєстрацію іпотеки №25985403 та обтяження №25984883 від 03.05.2018р, які виникли на підставі цього договору іпотеки; 4) визнання недійсним договору іпотеки від 03.05.2018р., укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Девелоперська компанія «Мальви» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Новий Львів», посвідченим приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Береською Л.Г. за №251 та скасувати записи про державну реєстрацію іпотеки №25986069 та обтяження №25985812 від 03.05.2018р, які виникли на підставі цього договору іпотеки.

Позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст. 162,164, 172 ГПК України і підсудна господарському суду Львівської області. Підстав для залишення позовної заяви без руху, для відмови в прийняті позовної заяви або відмови у відкритті провадження у справі немає. З огляду на викладене, суд визнав подані матеріали достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду.

Розгляд справи №914/201/19 здійснюється за правилами, передбаченими ГПК України, у порядку загального позовного провадження відповідно до п. 2 ч. 1 та ч. 3 ст. 12 ГПК України.

Крім того, позивачем подано клопотання про витребування доказів (вх.№4711/19 від 04.02.2019р.) від відповідача 1, від відповідача 2 та від приватного нотаріуса Береської Л.Г., яке суд ухвалив задовольнити повністю.

Керуючись ст.ст. 12, 20, 81, 162, 164, 172, 174, 176 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкрити провадження у справі №914/201/19 за правилами загального позовного провадження.

2. Розгляд справи призначити на 12.03.19 р. о 10:30 год. у приміщенні Господарського суду Львівської області адресою: 79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128, 2-й поверх.

3. Сторонам - забезпечити явку уповноважених представників у судове засідання.

4. Зобов'язати відповідача 1 та 2 у 15-денний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати суду письмовий відзив (заперечення) на позовну заяву із доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення, якщо такі докази не надані позивачем та документи, що підтверджують надання відзиву і доданих до нього доказів позивачу (чи іншим учасникам справи).

5. Зобов'язати позивача у строк до 10.03.2019р. надати суду правове обґрунтування необхідності залучення до участі у справі приватного нотаріусу Львівського міського нотаріального округу Береської Л.Г. в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів.

6. Відзив (заперечення) на позовну заяву із відповідними доказами про відправку його іншим учасникам мають бути подані в зазначений термін через канцелярію суду.

7. Роз'яснити, що в разі ненадання відповідачами у встановлений судом строк без поважних причин відзиву, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

8. Зобов'язати позивача у 5-денний строк з дня отримання відзиву надати письмову відповідь на відзив.

9. Відповідь на відзив із відповідними доказами про відправку її іншим учасникам справи має бути подана в зазначений термін через канцелярію суду.

10. Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «ДЕВЕЛОПЕРСЬКА КОМПАНІЯ «МАЛЬВИ» (адреса: 81053, Львівська обл., Яворівський район, м. Новояворівськ, вул. Привокзальна, буд 3., ):

a. Оригінали для огляду та належним чином засвідчені копії для долучення до матеріалів справи, договорів іпотеки від 03.05.2018 укладених між ТОВ «Фінансова компанія «Новий Львів» та ТОВ «Девелоперська компанія «Мальви», посвідчені приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Береською Ларисою Григорівною та зареєстровані в реєстрі за номерами 245, 247, 249, 251.

b. Документи, надані ТОВ «Девелоперська компанія «Мальви» управителю ТОВ «Фінансова компанія «Новий Львів» при укладенні договорів №17 від 12.06.2017 та N918 від 12.07.2017 на підтвердження статусу забудовника Об'єкту будівництва;

c. Документи, надані ТОВ «Девелоперська компанія «Мальви» приватному нотаріусу на підтвердження прав власника майнових прав на будівлі, які є предметом іпотеки згідно договорів іпотеки від 03.05.2018 укладених між ТОВ «Фінансова компанія «Новий Львів» та ТОВ «Девелоперська компанія «Мальви», посвідчені приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Береською Ларисою Григорівною та зареєстровані в реєстрі за номерами 245, 247, 249, 251.

10. Витребувати в Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "НОВИЙ ЛЬВІВ» (адреса: 79034, Львівська обл., місто Львів, вул. Литвиненка, 3, Код ):

a. Оригінали для огляду та належним чином засвідчені, для долучення до матеріалів справи договорів іпотеки від 03.05.2018 укладених між ТОВ «Фінансова компанія «Новий Львів» та ТОВ «Девелоперська компанія «Мальви», посвідчені приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Береською Ларисою Григорівною та зареєстровані в реєстрі за номерами 245, 247, 249, 251.

b. Документи які містять дані про об'єкти інвестування (обсяг замовлення), які підписані сторонами на момент підписання договорів іпотеки від 03.05.2018, укладених між ТОВ «Фінансова компанія «Новий Львів» та ТОВ «Девелоперська компанія «Мальви», посвідчені приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Береською Ларисою Григорівною та зареєстровані в реєстрі за номерами 245, 247, 249, 251.;

c. Документи отримані від ТОВ «Девелоперська компанія «Мальви» при укладенні договорів №17 від 12.06.2017 та №18 від 12.07.2017 на підтвердження статусу забудовника Об'єкту будівництва (визначеного в п. 1.1. Договорів N217 та №18) та належності йому майнових прав на Об'єкти інвестування.

11. Витребувати в Приватного нотаріуса Львівського міського

нотаріального округу Береської Лариси Григорівни (адреса: АДРЕСА_1):

a. копії договорів іпотеки від 03.05.2018 між ТОВ «Фінансова компанія «Новий Львів»таТОВ «Девелоперська компанія «Мальви», зареєстровані в реєстрі за № 245;№247, №249; №251

b. документи, в тому числі подані сторонами правочину та отримані нотаріусом, на

підставі яких 03.05.2018 було посвідчено договори іпотеки між ТОВ «Фінансова компанія «Новий Львів» та ТОВ «Девелоперська компанія «Мальви», зареєстровані в реєстрі за №245; №247; №249; N9251 з зазначенням повного переліку таких документів та відміткою про подання кожного окремого документу в оригіналі чи фотокопії.

c. Документи, в тому числі заяви, рішення на підставі яких було внесені до ДРРП записи про наступні обтяження майнових прав на будівлі 11- ти поверхових багатоквартирних житлових будинків з підземним паркінгом по вулиці Угорській,14 в місті Львові:

i. про іпотеку № 25981567, про обтяження №25980274, відносно будинку

(позначеного під №5 в ген плані, 1 черга будівництва), загальною площею - 6249,5 кв.м.

ii. про іпотеку № 25983994, про обтяження № 25983044, відносно будинку

(позначеного під №6 в ген плані, 1 черга будівництва), загальною площею - 5765,72 кв.м.

iii. про іпотеку № 25985403, про обтяження № 25984883 , відносно будинку

(позначеного під №7 в ген плані, 2 черга будівництва), загальною площею - 15351,13 кв.м.

iv. про іпотеку № 25986069, про обтяження № 25985812 , відносно будинку

(позначеного під №8 в ген плані, 2 черга будівництва), загальною площею - 12337,75 кв.м.

d. Перелік документів (з вказанням оригінал чи копія) на підставі яких здійснювалась перевірка належності ТОВ «Девелоперська компанія «Мальви» майнових прав на нерухоме майно, що передається в іпотеку згідно договорів іпотеки від 03.05.2018 зареєстровані в реєстрі за № 245; №247; №249; №251.

12. Веб-адреса сторінки http://court.gov.ua/sud5015 на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається.

13. Копію ухвали невідкладно надіслати учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання і оскарженню не підлягає.

Суддя Козак І.Б.