ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

"05" лютого 2019 р. Справа№ 911/4706/15

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Верховця А.А.

суддів: Грека Б.М.

ОСОБА_1

за участю секретаря судового засідання Берегової Н.М.

за участю представників сторін:

Публічне акціонерне товариство ОСОБА_2 "Укргазбанк" ОСОБА_3 довіреність № 270 від 08.06.18

Товариство з обмеженою відповідальністю "АЛАРІТ" ОСОБА_4 довіреність № б/н від 27.01.18

Ліквідатор Товариства з обмеженою відповідальністю "АТРЕКС" ОСОБА_5 пенсійне посвідчення № НОМЕР_1 від 06.09.16

розглядаючи матеріали апеляційних скарг Публічного акціонерного товариства ОСОБА_2 "Укргазбанк" та Товариства з обмеженою відповідальністю Атрекс в особі ліквідатора ОСОБА_5

на ухвалу Господарського суду Київської області від 28.11.2018

у справі № 911/4706/15 (суддя Лопатін А.В.)

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Аларіт"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Атрекс"

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Публічного акціонерного товариства "Акціонерний Банк "Укргазбанк"

про розірвання договору купівлі-продажу нерухомого майна та скасування Державної реєстрації права власності на нерухоме майно

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою Господарського суду Київської області від 28.11.2018 позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Аларіт" від 24.04.2018 про розірвання договору та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно задоволено частково.

Розірвано договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений 11.02.2011 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Аларіт" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Атрекс", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 та зареєстрований в реєстрі за номером 357.

В іншій частині позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Аларіт" від 24.04.2018 про розірвання договору та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно залишено без задоволення.

Не погоджуючись з вказаною ухвалою суду першої інстанції Публічне акціонерне товариство ОСОБА_2 "Укргазбанк" 17.12.2018 (згідно штампу місцевого господарського суду) звернулось до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою № 117/24388/2018 від 17.12.2018, в якій просить суд скасувати ухвалу Господарського суду Київської області від 28.11.2018 у справі №911/4706/15 в частині, якою задоволено позовну вимогу Товариства з обмеженою відповідальністю "Аларіт" до Товариства з обмеженою відповідальністю"Атрекс" про розірвання договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 та зареєстровано в реєстрі за номером 357 та повністю відмовити у задоволенні позову.

Згідно витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 20.12.2018 апеляційна скарга Публічного акціонерного товариства ОСОБА_2 "Укргазбанк" у справі № 911/4706/15 передана на розгляд колегії суддів у складі головуючого судді Верховця А.А., суддів Грека Б.М., Отрюха Б.В.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 22.12.2018 у справі № 911/4706/15 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Публічного акціонерного товариства ОСОБА_2 "Укргазбанк"; розгляд апеляційної скарги Публічного акціонерного товариства ОСОБА_2 "Укргазбанк" призначено на 22.01.2019 року; розяснено сторонам право подати до суду апеляційної інстанції відзив на апеляційну скаргу в письмовій формі протягом пятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

Товариство з обмеженою відповідальністю Атрекс також не погоджуючись з вказаною ухвалою суду першої інстанції 21.12.2018 (згідно штампу місцевого господарського суду) в особі ліквідатора, арбітражного керуючого ОСОБА_5 звернулось до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою від 21.12.2018, в якій просить суд скасувати ухвалу Господарського суду Київської області від 28.11.2018 у справі №911/4706/15, в задоволенні позову Товариства з обмеженою відповідальністю Аларіт відмовити.

Згідно витягу з протоколу передачі судової справи раніше визначеному головуючому судді (судді-доповідачу) від 08.01.2019 апеляційна скарга Товариства з обмеженою відповідальністю Атрекс у справі № 911/4706/15 передана на розгляд раніше визначеному автоматизованою системою складу суду (головуючий суддя Верховець А.А., судді Грек Б.М., Отрюх Б.В.).

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 14.01.2019 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю Атрекс в особі ліквідатора ОСОБА_5 на ухвалу Господарського суду Київської області від 28.11.2018 у справі № 911/4706/1 залишено без руху на підставі ч. 2 ст. 260 ГПК України у зв'язку з несплатою судового збору у встановленому законом порядку та розмірі.

14.01.2019 через відділ забезпечення автоматизованого розподілу, контролю та моніторингу виконання документів Північного апеляційного господарського суду від ТОВ Аларіт надійшов відзив на апеляційну скаргу.

17.01.2019 до канцелярії суду від ліквідатора банкрута надійшов лист про усунення недоліків до якого додано докази сплати судового збору: квитанцію №0.0..1 від 16.01.2019 на суму 1058,00 грн.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 20.01.2019 клопотання ТОВ Атрекс в особі ліквідатора ОСОБА_5 про поновлення строку на звернення з апеляційною скаргою задоволено; відновлено ТОВ Атрекс в особі ліквідатора ОСОБА_5 пропущений строк для подачі апеляційної скарги; відкрито апеляційне провадження; розгляд апеляційної скарги ТОВ Атрекс в особі ліквідатора ОСОБА_5 призначено на 05.02.2019 року.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 22.01.2019 розгляд справи № 911/4706/15 за апеляційною скаргою Публічного акціонерного товариства ОСОБА_2 "Укргазбанк" на ухвалу Господарського суду Київської області від 28.11.2018 було відкладено на 05.02.2019, з метою спільного розгляду апеляційних скарг ТОВ Атрекс в особі ліквідатора ОСОБА_5 та Публічного акціонерного товариства ОСОБА_2 "Укргазбанк".

05.02.2019 через відділ забезпечення автоматизованого розподілу, контролю та моніторингу виконання документів Північного апеляційного господарського суду від ПАТ АБ "Укргазбанк" надійшла заява про залучення у справу № 911/4706/15 у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6

Головуючий суддя в судовому засіданні 05.02.2019 з метою процесуальної економії та враховуючи часткове співпадіння доводів апеляційних скарг поставив на обговорення питання щодо об'єднання в одне апеляційне провадження апеляційних скарг Публічного акціонерного товариства ОСОБА_2 "Укргазбанк" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Атрекс" в особі ліквідатора ОСОБА_5 на ухвалу Господарського суду Київської області від 28.11.2018.

Представники ПАТ АБ "Укргазбанк", ТОВ "Аларіт", ліквідатор ТОВ "Атрекс" не заперечували проти об'єднання в одне апеляційне провадження апеляційних скарг ПАТ АБ "Укргазбанк" та ТОВ "Атрекс" в особі ліквідатора ОСОБА_5

За наведеного апеляційні скарги Публічного акціонерного товариства ОСОБА_2 "Укргазбанк" та Товариства з обмеженою відповідальністю Атрекс в особі ліквідатора ОСОБА_5 на ухвалу Господарського суду Київської області від 28.11.2018 у справі № 911/4706/15 підлягають об'єднанню в одне апеляційне провадження.

Представник ПАТ "АБ "Укргазбанк" у судовому засіданні заяву про залучення у справу №911/4706/15 у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 підтримав в повному обсязі та просив її задовольнити.

Ліквідатор ТОВ "Атрекс" підтримав клопотання ПАТ "АБ "Укргазбанк" про залучення у справу №911/4706/15 у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6

Представник ТОВ "Аларіт" в судовому засіданні проти доводів зазначеної заяви про залучення у справу №911/4706/15 у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 заперечувала та просила у його задоволенні відмовити, зазначивши що даної заяви не було заявлено в суді першої інстанції.

Розглянувши заяву ПАТ АБ "Укргазбанк" про залучення до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 ( номер свідоцтва: 1528; адреса 01054, Київська обл., м. Київ, вул. Бульварно - Кудрявська, буд. 37/14) колегія суддів дійшла висновку, що дана заява підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Так, в обґрунтування заяви ПАТ "АБ "Укргазбанк" зазначає, що підставою для розірвання оспорюваного договору купівлі-продажу, укладеного між Боржником та ТОВ Аларіт 11.02.2011, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 та зареєстрованого в реєстрі за №357, став факт недоведеності повної оплати Боржником ціни договору. При цьому договір купівлі-продажу нерухомого майна від 11.02.2011 р. та довідка ТОВ Аларіт №12 від 28.10.2011 в якій вказано, що ТОВ Аларіт підтверджує отримання від Боржника грошових коштів у сумі 25 326 800,00 грн. за договором купівлі-продажу нерухомого майна від 11.02.2011, посвідчені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6

Крім того ПАТ "АБ "Укргазбанк" повідомляє, що в межах провадження у справі № 911/4706/15 про банкрутство ТОВ Атрекс розглядається справа № 910/2538/18 за позовом ТОВ Аларіт до АБ Укргазбанк та ТОВ Атрекс про визнання недійсним Договору іпотеки №385, укладеного між ТОВ Атрекс та АБ Укргазбанк, та про виключення з державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про іпотеку №13534774 та запису про обтяження №13534764 майна, яке було передано в іпотеку за Договором іпотеки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 11.02.2011 року.

Тобто при задоволенні всіх вище зазначених вимог ТОВ Аларіт нерухоме майно придбане ТОВ Атрекс за договором купівлі-продажу від 11.02.2011 р. вийде із володіння ТОВ Атрекс, чим буде спричинена шкода АБ Укргазбанк, оскільки вказане майно забезпечує зобовязання ТОВ Атрекс перед АБ Укргазбанк за Договором іпотеки № 385 від 11.02.2011 р.

Таким чином заявник стверджує, що у разі залучення нотаріуса в якості третьої особи, у такому випадку АБ Укргазбанк та ТОВ Атрекс може набути право стосовно приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 предявити вимоги по відшкодуванню шкоди спричиненої в наслідок порушення порядку вчинення нотаріальних дій, що передбачено ч. 1 ст. 51 ГПК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши думку сторін, колегія суддів приходить до висновку, що оскаржувана ухвала суду може вплинути на права і обов'язки приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6, оскільки договір купівлі-продажу нерухомого майна від 11.02.2011, та довідка ТОВ Аларіт № 12 від 28.02.2011, в якій вказано, що ТОВ Аларіт підтверджує отримання від Атрекс грошових коштів у сумі 25 326 800,00 грн. за договором купівлі-продажу нерухомого майна від 11.02.2011 р., посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6, а тому вважає за необхідне залучити її в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

При цьому, у зв'язку з залученням третьої особи приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 та відповідно, необхідністю надати йому можливість подати до суду свої письмові пояснення, заперечення, відзив на апеляційну скаргу та/або інші заяви/клопотання, а також з метою повного, всебічного та об'єктивного дослідження фактичних обставин справи, судова колегія апеляційного господарського суду дійшла висновку про необхідність відкладення розгляду справи.

Згідно з частиною 1 статті 216 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає розгляд справи у випадках, встановлених частиною другою статті 202 цього Кодексу.

Відповідно до частини 2 п.2 статті 202 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку у випадку: першої неявки в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 50, 81, 202, 216, 270 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1.Об'єднати в одне апеляційне провадження апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства ОСОБА_2 "Укргазбанк" з апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю Атрекс в особі ліквідатора ОСОБА_5 на ухвалу Господарського суду Київської області від 28.11.2018 у справі № 911/4706/15.

2.Заяву Публічного акціонерного товариства ОСОБА_2 "Укргазбанк" про залучення до участі у справу третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 (свідоцтво № 1528, місцезнаходження: 01054, м.Київ, вул. Бульварно-Кудрявська, буд. 37/14) задовольнити.

3.Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6, свідоцтво № 1528, місцезнаходження: 01054, м.Київ, вул. Бульварно-Кудрявська, буд. 37/14.

4.Зобов'язати приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 завчасно, а саме - до 01.03.2019 подати через канцелярію суду письмові пояснення, заперечення, відзив на апеляційну скаргу та/або інші заяви/клопотання (з урахуванням вимог ст. 263 ГПК України).

5.Зобов'язати Товариства з обмеженою відповідальністю "Аларіт" надіслати копію позовної заяви про розірвання договору та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно з додатками, приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6, докази чого надати суду.

6.Зобов'язати Публічне акціонерне товариство ОСОБА_2 "Укргазбанк" та Товариство з обмеженою відповідальністю Атрекс в особі ліквідатора ОСОБА_5 надіслати копію апеляційної скарги з додатками, приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6, докази направлення надати суду.

7.Розгляд апеляційних скарг відкласти на 05.03.2019р. на 14 год. 30 хв. Засідання відбудеться в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка, 1, літера А, зал судових засідань № 1.

8.Копію даної ухвали надіслати учасникам апеляційного провадження до відома.

9.Викликати у судове засідання учасників апеляційного провадження та приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6.

10.Поштова кореспонденція приймається через канцелярію Північного апеляційного господарського суду за адресою: 04116, м. Київ, вул. Шолуденко, 1, літера А.

Головуючий суддя А.А. Верховець

Судді Б.М. Грек

ОСОБА_1