РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

29.01.2019 р.Справа № 910/11572/18

За позовом Приватного акціонерного товариства Страхова компанія

"ІНТЕР-ПОЛІС"

до Обслуговуючого автогаражного кооперативу "СИГНАЛ"

про усунення перешкод в користуванні майном

Суддя Зеленіна Н.І.

Секретар судового засідання Ліпіна В.В.

Представники сторін: відповідно до протоколу судового засідання.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Приватне акціонерне товариство Страхова компанія "ІНТЕР-ПОЛІС" (надалі - позивач) звернулось до господарського суду міста Києва з позовом до Обслуговуючого автогаражного кооперативу "СИГНАЛ" (надалі - відповідач) про усунення перешкод в користуванні майном.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач перешкоджає користуватись нерухомим майном, яке належить на праві власності позивачу.

Ухвалою суду від 05.09.2018 р. позовну заяву Приватне акціонерне товариство Страхова компанія "ІНТЕР-ПОЛІС" залишено без руху, зобов'язано позивача ухвали про залишення позовної заяви без руху усунути недоліки позовної заяви.

Від позивача надійшла заява про усунення недоліків.

Ухвалою від 02.10.2018 р. відкрито провадження у справі; ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 17.10.2018 р.

16.10.2018 р. від відповідача надійшла заява про відкладення розгляду справи.

17.10.2018 р. від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, у якому відповідач заперечує проти позову та зазначає, що майно позивача знаходиться на території Обслуговуючого автогаражного кооперативу "СИГНАЛ", членом якого позивач не являється.

Протокольною ухвалою від 17.10.2018 р. підготовче засідання відкладено на 14.11.2018 р.

25.10.2018 р. від позивача надійшла відповідь на відзив.

31.10.2018 р. від відповідача надійшло клопотання про витребування доказів.

07.11.2018 р. від відповідача надійшла заява про долучення документів до матеріалів справи.

14.11.2018 р. від відповідача надійшла заява про долучення документів до матеріалів справи.

Ухвалою від 14.11.2018 р. задоволено клопотання відповідача від 31.10.2018 р. про витребування доказів; витребувано від приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Жукової Юлії Вікторівни матеріали реєстраційної справи, щодо реєстрації за Приватним акціонерним товариством Страхової компанії "ІНТЕР-ПОЛІС" гаражу № 283, що знаходиться в Обслуговуючому автогаражному кооперативі "СИГНАЛ" за адресою: 03049, м. Київ, вул. Юліуса Фучика, буд. 12; продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів; відкладено підготовче засідання на 11.12.2018 р.

11.12.2018 р. від відповідача надійшла заява про долучення документів до матеріалів справи.

Протокольною ухвалою від 11.12.2018 р. відкладено підготовче засідання на 20.12.2018 р.

Протокольною ухвалою від 20.12.2018 р. закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 29.01.2019 р.

У судовому засіданні 29.01.2019 р. представник позивача підтримав позовні вимоги у повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив; про дату, час та місце розгляду справи повідомлений у підготовчому засіданні 20.12.2018 р., що підтверджується протоколом та розпискою.

У судовому засіданні 29.01.2019 р. проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши наявні в справі матеріали, заслухавши пояснення представника позивача, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні дані, на яких ґрунтуються позовні вимоги та заперечення, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив наступне.

Приватне акціонерне товариство Страхова компанія "ІНТЕР-ПОЛІС" являється власником об'єкта нерухомого майна: гараж № 283, загальною площею 19 кв.м., що знаходиться в Обслуговуючому автогаражному кооперативі "СИГНАЛ" за адресою: 03049, м. Київ, вул. Юліуса Фучика, буд.12.

Вказане підтверджується відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна (а.с.13), та не заперечується відповідачем.

Як вбачається з матеріалів справи та не заперечується сторонами, зазначене вище нерухоме майно знаходиться на території Обслуговуючого автогаражного кооперативу "СИГНАЛ" за адресою: 03049, м. Київ, вул. Юліуса Фучика, буд. 12.

Позивач вказує, що ним тривалий час не використовувалось зазначене нерухоме майно, проте 12.12.2016 р. позивачем було виявлено, що гараж використовується сторонніми особами і на ньому змінено замки.

06.03.2017 р. позивач звернувся до відповідача з листом №179 (а.с. 22), у якому просив, зокрема, надати безперешкодний доступ до гаражу представникам ПрАТ СК "ІНТЕР-ПОЛІС" та спеціалістам відповідних служб, які здійснюють аварійне відкриття замків, для можливості демонтажу старих та встановлення нових замків; у разі використання гаражу сторонніми особами, довести зміст цього листа до таких осіб та зобов'язати недобросовісних (незаконних) користувачів звільнити гаражне приміщення від всього майна, яке в ньому знаходиться; у разі наявності, надати детальний розрахунок суми можливої заборгованості за членськими внесками, з посиланням на правові підстави для оплати даної заборгованості.

22.03.2018 р. позивач направив відповідачу лист №732 (а.с. 23) з аналогічними вимогами.

02.05.2018 р. позивач отримав від відповідача лист б/н та без дати (а.с. 24), за підписом голови правління Ніцевича В.С., яким відповідач повідомив, що надавати безперешкодний доступ до гаражу представникам ПрАТ СК "ІНТЕР-ПОЛІС" та спеціалістам відповідних служб, які здійснюють аварійне відкриття замків, для можливості демонтажу старих та встановлення нових замків відповідач не буде; сторонні особи гараж не займають, тому повідомляти таких осіб відповідач не буде; у випадку застосування примусових заходів щодо заміни замків, такі дії будуть розцінені як акти насильства.

Згідно зі ст. 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини, тобто, дії осіб, спрямовані на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Стаття 316 Цивільного кодексу України встановлює, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Особливим видом права власності є право довірчої власності, яке виникає внаслідок закону або договору управління майном.

Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна (ст. 317 ЦК).

Як передбачено ст. 12 Цивільного кодексу України, особа здійснює свої цивільні права вільно, на власний розсуд. Нездійснення особою своїх цивільних прав не є підставою для їх припинення, крім випадків, встановлених законом. Особа може відмовитися від свого майнового права. Відмова від права власності на транспортні засоби, тварин, нерухомі речі здійснюється у порядку, встановленому актами цивільного законодавства. Особа може за відплатним або безвідплатним договором передати своє майнове право іншій особі, крім випадків, встановлених законом. Якщо законом встановлені правові наслідки недобросовісного або нерозумного здійснення особою свого права, вважається, що поведінка особи є добросовісною та розумною, якщо інше не встановлено судом.

Статтею 13 цього ж Кодексу визначено, що цивільні права особа здійснює у межах, наданих їй договором або актами цивільного законодавства. При здійсненні своїх прав особа зобов'язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб, завдати шкоди довкіллю або культурній спадщині. Не допускаються дії особи, що вчиняються з наміром завдати шкоди іншій особі, а також зловживання правом в інших формах. При здійсненні цивільних прав особа повинна додержуватися моральних засад суспільства. Не допускаються використання цивільних прав з метою неправомірного обмеження конкуренції, зловживання монопольним становищем на ринку, а також недобросовісна конкуренція. У разі недодержання особою при здійсненні своїх прав вимог, які встановлені частинами другою - п'ятою цієї статті, суд може зобов'язати її припинити зловживання своїми правами, а також застосувати інші наслідки, встановлені законом.

Суд встановив, що позивач, зареєструвавши належним чином право власності на нерухоме майно - гараж № 283, загальною площею 19 кв.м., що знаходиться в Обслуговуючому автогаражному кооперативі "СИГНАЛ" за адресою: 03049, м. Київ, вул. Юліуса Фучика, буд. 12; набув у встановленому законом порядку всіх прав і обов'язків власника такого нерухомого майна, відтак, має право його використовувати на власний розсуд у межах, встановлених чинним законодавством України.

При цьому, як вбачається із листа відповідача б/н та без дати, який отримано позивачем 02.05.2018 р., а також не заперечувалось відповідачем при розгляді даної справи, перешкоди у користуванні майном чиняться саме відповідачем.

Заперечення відповідача проти позовних вимог відхиляються судом, оскільки зводяться до доводів про те, що особи, які не являються членами кооперативу, не можуть користуватись гаражем; набуття позивачем права власності на гараж суперечить статуту кооперативу та було здійснено без відома відповідача.

Суд зазначає, що неучасть позивача в Обслуговуючому автогаражному кооперативі "СИГНАЛ" не являється підставою для обмеження реалізації його права власності на нерухоме майно.

Як встановлено ст. ст. 73, 74 Господарського процесуального кодексу України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Статтею 79 Кодексу передбачено, що достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

В порядку, передбаченому ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Таким чином, дослідивши зібрані у матеріалах справи докази, суд встановив, що позовні вимоги являються обґрунтованими, підтвердженими наявними в матеріалах справи доказами та не спростованими належним чином і у встановленому законом порядку відповідачем, а відтак такими, що підлягають задоволенню.

За правилами ст. 129 Господарського процесуального кодексу України, судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 2, 74, 76-80, 129, 236-242 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд міста Києва, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Зобов'язати Обслуговуючий автогаражний кооператив "СИГНАЛ" (03049, м. Київ, вул. Юліуса Фучика, буд. 12; ) не чинити перешкоди Приватному акціонерному товариству Страхова компанія "ІНТЕР-ПОЛІС" (01033, м. Київ, вул. Володимирська, буд. 69; ) в користуванні і розпорядженні гаражем № 283, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Ю.Фучика, 12.

3. Зобов'язати Обслуговуючий автогаражний кооператив "СИГНАЛ" (03049, м. Київ, вул. Юліуса Фучика, буд. 12; ) звільнити гараж № 283, розташований за адресою: м. Київ, вул. Ю. Фучика, 12, від усього майна та особистих речей, передавши Приватному акціонерному товариству Страхова компанія "ІНТЕР-ПОЛІС" (01033, м. Київ, вул. Володимирська, буд. 69; ) ключі від гаражних воріт.

4. Стягнути з Обслуговуючого автогаражного кооперативу "СИГНАЛ" (03049, м. Київ, вул. Юліуса Фучика, буд. 12; ) на користь Приватного акціонерного товариства Страхова компанія "ІНТЕР-ПОЛІС" (01033, м. Київ, вул. Володимирська, буд. 69; ) 1 762 (одну тисячу сімсот шістдесят дві) грн. 00 коп. судового збору.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу протягом 20 днів з дня проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо її не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 06.02.2019 р.

Суддя Н.І. Зеленіна