УХВАЛА

07.02.2019 м. КиївСправа № 910/10986/18

За позовом:

позивача-1: Міністерства оборони України;

позивача-2: Київського квартирно-експлуатаційного управління;

до відповідача-1: Київської міської ради;

до відповідача-2: товариства з обмеженою відповідальністю "ЛВ-ХОЛДИНГ";

до відповідача-3: товариства з обмеженою відповідальністю ЖК "ІМПЕРІАЛ";

до відповідача-4: товариства з обмеженою відповідальністю "ВІГОРІС";

за участю Генеральної прокуратури України

про: визнання незаконними та скасування рішень Київської міської ради та визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок.

Суддя Балац С.В.

Представники: без виклику сторін.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Міністерство оборони України (далі - позивач-1) та Київське квартирно-експлуатаційне управління (далі - позивач-2) звернулися до господарського суду міста Києва із позовом до Київської міської ради (далі - відповідач-1), товариства з обмеженою відповідальністю "ЛВ-ХОЛДИНГ" (далі - відповідач-2), товариства з обмеженою відповідальністю ЖК "ІМПЕРІАЛ" (далі - відповідач-3) та товариства з обмеженою відповідальністю "ВІГОРІС" (далі - відповідач-4) про визнання незаконними та скасування рішень Київської міської ради та визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок.

Позовні вимоги мотивовані фактом незаконної передачі в оренду, а в подальшому, в результаті неодноразових відчужень, і продажу земельної ділянки відповідачу-3, а саме: земельної ділянки, площею 2,1832 га, що розташована на вул. Рибальській, 24/16 у Печерському районної міста Києва, за рахунок земель позивача-1, що призвело до звернення позивачів до господарського суду із вимогами:

- визнати незаконним та скасувати рішення Київської міської ради ІІІ сесії V скликання від 28.09.2006 № 81/138 "Про передачу земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю "ЛВ-ХОЛДИНГ" для експлуатації та обслуговування майнового комплексу у складі адміністративних та господарських будівель і споруд на вул. Рибальській, 24/16 у Печерському районі м. Києва";

- визнати незаконним та скачувати рішення Київської міської ради ХІ сесії ІV скликання від 08.12.2005 № 585/3046 "Про передачу земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю "ЛВ-ХОЛДИНГ" для експлуатації та обслуговування будівель і споруд майнового комплексу у складі адміністративних та господарських будівель і споруд на вул. Рибальській, 24/16 у Печерському районі м. Києва";

- визнати незаконним та скасувати рішення Київської міської ради ІІІ сесії V скликання від 31.10.2006 № 212/269 "Про продаж земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю "ЛВ-ХОЛДИНГ" для експлуатації та обслуговування майнового комплексу у складі адміністративних та господарських будівель і споруд на вул. Рибальській, 24/16 у Печерському районі м. Києва";

- визнати незаконним та скасувати рішення Київської міської ради ХІІ сесії ІV скликання від 16.03.2006 № 327/3418 "Про продаж земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю "ЛВ-ХОЛДИНГ" для експлуатації та обслуговування будівель і споруд майнового комплексу у складі адміністративних та господарських будівель і споруд на вул. Рибальській, 24/16 у Печерському районі м. Києва";

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 08.11.2006, укладений між Київською міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю "ЛВ-ХОЛДИНГ", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дем'яненко Т.М., зареєстрований в реєстрі за № 4497;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 08.03.2006, укладений між Київською міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю "ЛВ-ХОЛДИНГ", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мисан В.І., зареєстрований в реєстрі за № 1113;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 29.04.2011, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "ВІГОРІС" та товариством з обмеженою відповідальністю "ЖК "ІМПЕРІАЛ", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрований в реєстрі за № 1103.

Ухвалою господарського суду від 23.08.2018 № 910/10986/18 вказану позовну заяву залишено без руху на підставі п. 4 ч. 3 ст. 162 ч. 1 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України та встановлено строк на усунення недоліків позовної заяви - 7 (сім) днів з дня вручення даної ухвали.

До господарського суду в межах строку надійшла заява позивача з якої вбачається, що позивачем усунуті недоліки позовної заяви, вказані в ухвалі господарського суду від 23.08.2018 № 910/10986/18.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 10.09.2018 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 910/10713/18 та вирішено розгляд справи здійснювати в порядку (за правилами) загального позовного провадження. Підготовче засідання призначене на 08.10.2018.

Судове засідання призначене на 08.10.2018 не відбулось у зв'язку із перебуванням судді Балац С.В. на лікарняному.

Ухвалами господарського суду міста Києва від 12.11.2018 сторони повідомлені про призначення підготовчого судового засідання на 21.11.2018.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 21.11.2018 витребувано докази, а саме:

- у Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) належним чином засвідчені копії рішень Київської міської ради (рішення від 28.09.2006 № 81/138; рішення від 08.12.2005 № 585/3046; рішення від 31.10.2006 № 212/269; рішення від 16.03.2006 № 327/3418)

- у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Дем'яненко Тетяни Миколаївни належним чином засвідчену копію договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 08.11.2006 зареєстрованого в реєстрі за № 4497.

- у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Мисан Віктора Івановича належним чином засвідчену копію договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 28.03.2006 зареєстрованого в реєстрі за № 1113.

- у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Маковецької Ольги Адамівни належним чином засвідчену копію договору купівлі-продажу земельної ділянки, серія та номер: 1103, виданий 29.04.2011.

- у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Скляр Оксани Станіславівни належним чином засвідчену копію договору купівлі-продажу майнового комплексу від 09.12.2004 від 08.11.2006 зареєстрованого в реєстрі за № 9315.

21.11.2018 відкладено підготовче засідання до 17.12.2018.

17.12.2018 відкладено підготовче засідання до 16.01.2019.

16.01.2018 відкладено підготовче засідання до 06.02.2019.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 17.01.2019 витребувано у Державного архіву міста Києва належним чином засвідчені копії рішень Київської міської ради (рішення від 28.09.2006 № 81/138; рішення від 08.12.2005 № 585/3046; рішення від 31.10.2006 № 212/269; рішення від 16.03.2006 № 327/3418) та повторно витребувано у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Мисан Віктора Івановича належним чином засвідчену копію договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 28.03.2006 зареєстрованого в реєстрі за № 1113.

На виконання вимог ухвали господарського суду міста Києва від 17.01.2019 до суду від Державного архіву міста Києва надійшли копії рішень Київської міської ради (від 28.09.2006 № 81/138; 08.12.2005 № 585/3046; 31.10.2006 № 212/269; 16.03.2006 № 327/3418).

18.01.2019 до господарського суду надійшов лист приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Мисан Віктора Івановича, в якому останній повідомив, що не має можливості надати належним чином засвідчену копію договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 28.03.2006 зареєстрованого в реєстрі за № 1113, оскільки всі нотаріальні справи з 2004 по 2015 роки були здані в Київський державний нотаріальний архів.

30.01.2019 до господарського суду надійшло клопотання позивачів про витребування у Київського державного нотаріального архіву належним чином засвідченої копії договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 28.03.2006 зареєстрованого в реєстрі за № 1113.

Клопотання мотивовано тим, що зазначений оскаржуваний договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 28.03.2006 зареєстрованого в реєстрі за № 1113 передано до Київського державного нотаріального архіву.

В судовому засіданні 06.02.2019 судом задоволено клопотання позивачів про витребування належним чином засвідченої копії договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 28.03.2006 зареєстрованого в реєстрі за № 1113, оскільки зазначений договір, відповідно інформації наданої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мисаном Віктором Івановичем наявний у Київського державного нотаріального архіву.

В підготовчому засіданні 06.02.2019 судом оголошено перерву до 25.02.2019.

Керуючись ст.ст., 81, 234 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

У Х В А Л И В :

1. Витребувати у Київського державного нотаріального архіву належним чином засвідчену копію договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 28.03.2006 зареєстрованого в реєстрі за № 1113.

2. Уповноважити представників позивачів на отримання доказів зазначених у п. 1 цієї ухвали.

Дана ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя С.В. Балац