ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"12" лютого 2019 р.м. Одеса Справа № 916/2769/18

Господарський суд Одеської області у складі судді Рога Н. В., при секретарі с/з ОСОБА_1, розглянув клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Дитячий заклад санаторного типу "Сергіївка" (вх. № 2-655/19 від 12.02.2019 р.) про витребування доказів у справі № 916/2769/18

За позовом: Сергіївської селищної ради Білгород-Дністровської міської ради (вул. Гагаріна, б. 3, смт. Сергіївка, м. Білгород-Дністровський, Одеська область, 67780; )

До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Дитячий заклад санаторного типу "Сергіївка" (вул. Гагаріна, 21, смт. Сергіївка, м. Білгород-Дністровський, Одеська область, 67780; )

про внесення змін до договорів оренди земельної ділянки

За участю представників:

Від позивача: ОСОБА_2 - на підставі довіреності № 01-16/1001 від 18.12.2018 р.;

Від відповідача: ОСОБА_3- на підставі ордеру серії ОД № 157803 від 22.11.2019 р.

ВСТАНОВИВ:

Господарським судом Одеської області розглядається справа за позовом Сергіївської селищної ради Білгород-Дністровської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Дитячий заклад санаторного типу "Сергіївка" про внесення змін у договір оренди земельної ділянки від 25.11.2011 р., зареєстрований у відділі Держкомзему у м. Білгород-Дністровський, Одеська область, 20.01.2002 р. за № 00046, укладений між Сергіївською селищною радою Білгород-Дністровської міської ради та ТОВ "Дитячий заклад санаторного типу "Сергіївка" щодо земельної ділянки площею 9,0543 га, кадастровий номер :03:001:0012, розташованої за адресою: вул. Гагаріна, 21, смт. Сергіївка, Білгород-Дністровський район, Одеська область, шляхом викладення п. 5 та п. 9 у наступній редакції:

- пункт 5 договору: Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 9622004,51 грн. (девять мільйонів шістсот двадцять дві тисячі чотири гривні 61 копійка);

- пункт 9 договору: Річний розмір орендної плати становить 524399,2.5 грн. (пятсот двадцять чотири тисячі триста девяносто девять гривень 25 копійок) та вноситься щомісяця в розмірі 1/12 частки від річного розміру па розрахунковий рахунок 5013, ОСОБА_4: Казначейство України (ЕАП), ОСОБА_4: УК в Б.-Дністровському районі/смт. Сергіївка/18010600, КОД отримувача: 37894104, МФО 899998, Код класифікації доходів бюджету: 18010600;

та про внесення змін у договір оренди земельної ділянки від 25.11.2011 р., зареєстрований у відділі Держкомзему у м. Білгород-Дністровський Одеської області 20.01.2012 року за № 00047, укладений між Сергіївською селищною радою та ТОВ Дитячий заклад санаторного типу Сергіївна щодо земельної ділянки, площею 0,3761 га, кадастровий номер :03:001:0013, розташованої за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт Сергіївна, вулиця Гагаріна, 17, шляхом викладення п. 5 та п. 9 у наступній редакції:

- пункт 5 договору: Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 445979,38 грн. (чотириста сорок пять тисяч девятсот сімдесят девять гривень 38 копійок);

- пункт 9 договору: Річний розмір орендної плати становить 24305,88 грн. (двадцять чотири тисячі триста пять гривень 88 копійок) та вноситься щомісяця в розмірі 1/12 частки від річного розміру на розрахунковий рахунок 5013, ОСОБА_4: Казначейство України (ЕАП), ОСОБА_4: УК в Б.-Дністровському районі/смт. Сергіївка/18010600, КОД отримувача: 37894104, МФО 899998, Код класифікації доходів бюджету: 18010600.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 28 грудня 2018 р. відкрито провадження у справі та призначено справу № 916/2769/18 до розгляду в порядку загального позовного провадження.

12 лютого 2019 р. до Господарського суду Одеської області від ТОВ "Дитячий заклад санаторного типу "Сергіївка" надійшло клопотання про витребування доказів, а саме: оригіналів рішення Сергіївської селищної ради від 14 липня 2016 р. № 96 „Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель смт. Сергіївка з усіма додатками; рішення Сергіївської селищної ради від 08 лютого 2017 р. № 160 „Про затвердження Порядку встановлення розмірів орендної плати за використання земельних ділянок, які перебувають у комунальній власності територіальної громади смт. Сергіївка з усіма додатками; рішення Сергіївської селищної ради від 11 травня 2011 р. № 116 з усіма додатками; рішення Сергіївської селищної ради від 01 квітня 2013 р. № 394 з усіма додатками.

В обґрунтування зазначеного клопотання відповідач зазначає, що позивач в обґрунтування позовних вимог посилається на рішення Сергіївської селищної ради від 14 липня 2016 р. № 96 „Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель смт. Сергіївка, на підставі якого 08 лютого 2017 р. рішенням Сергіївської селищної ради № 160 „Про встановлення Порядку встановлення розмірів орендної плати за використання земельних ділянок, які перебувають у комунальній власності територіальної громади смт. Сергіївка затверджено нову формулу розрахунку річного розміру орендної плати.

Однак, на думку відповідача, позивачем не надано до матеріалів справи всіх додатків до рішень, на підставі яких Сергіївською селищною радою Білгород-Дністровської міської ради здійснюється розрахунок річного розміру орендної плати за користування земельними ділянками, які перебувають у комунальній власності територіальної громади смт. Сергіївка, зокрема, ділянками, що знаходяться за адресою: вул. Гагаріна, 21, смт. Сергіївка, Білгород-Дністровський р-н, Одеська обл., кадастровий номер :03:001:0012 та за адресою: вул. Гагаріна, 17, смт. Сергіївка, Білгород-Дністровський р-н, Одеська обл., кадастровий номер :03:001:0013, якими користується відповідач на підставі відповідних договорів оренди земельної ділянки від 25.11.2011 р.

Крім того, в судовому засіданні представник ТОВ "Дитячий заклад санаторного типу "Сергіївка" зазначив, що матеріали справи не містять документів, на підставі яких позивачем було змінено номер економіко-планувальної зони, що призвело до зміни нормативної грошової оцінки земельних ділянок, якими користується відповідач.

В судовому засіданні представник відповідача підтримує клопотання про витребування доказів, просить його задовольнити.

В судовому засіданні представник позивача не заперечує проти задоволення клопотання відповідача про витребування доказів.

Розглянув клопотання ТОВ "Дитячий заклад санаторного типу "Сергіївка" про витребування доказів, заслухав думку учасників справи, виходячи з наявних у справі матеріалів, суд дійшов наступного висновку.

Згідно вимог ст. 73 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Відповідно до ч.1 ст. 81 Господарського процесуального кодексу учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу.

Виходячи з наявних у справі матеріалів, предмету спору, думки учасників справи щодо клопотання ТОВ "Дитячий заклад санаторного типу "Сергіївка" про витребування доказів, з метою повного, всебічного та обєктивного розгляду справи, суд вважає за можливе задовольнити клопотання відповідача про витребування доказів частково, а саме: витребувати з Сергіївської селищної ради Білгород-Дністровської міської ради належним чином засвідчені копії рішення Сергіївської селищної ради від 14 липня 2016 р. № 96 „Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель смт. Сергіївка з усіма додатками; рішення Сергіївської селищної ради від 08 лютого 2017 р. № 160 „Про затвердження Порядку встановлення розмірів орендної плати за використання земельних ділянок, які перебувають у комунальній власності територіальної громади смт. Сергіївка з усіма додатками; рішення Сергіївської селищної ради від 11 травня 2011 р. № 116 з усіма додатками; рішення Сергіївської селищної ради від 01 квітня 2013 р. № 394 з усіма додатками.

При цьому, суд не вважає за необхідне витребовувати оригінали зазначених документів, з урахуванням того, що , по-перше, рішення ради в оригіналах зберігаються в архівних справах, по-друге, належними та допустимими доказами у справі можуть бути належним чином засвідчені копії документів.

На підставі викладеного, керуючись ст. 81, 234 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Дитячий заклад санаторного типу "Сергіївка" (вх. № 2-655/19 від 12.02.2019 р.) про витребування доказів у справі № 916/2769/18 задовольнити частково.

2. Витребувати з Сергіївської селищної ради Білгород-Дністровської міської ради належним чином засвідчені копії рішення Сергіївської селищної ради від 14 липня 2016 р. № 96 „Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель смт. Сергіївка з усіма додатками; рішення Сергіївської селищної ради від 08 лютого 2017 р. № 160 „Про затвердження Порядку встановлення розмірів орендної плати за використання земельних ділянок, які перебувають у комунальній власності територіальної громади смт. Сергіївка з усіма додатками; рішення Сергіївської селищної ради від 11 травня 2011 р. № 116 з усіма додатками; рішення Сергіївської селищної ради від 01 квітня 2013 р. № 394 з усіма додатками.

3. В решті клопотання відмовити.

Ухвала набирає чинності в порядку ст.235 ГПК України та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 13 лютого 2019 р.

Суддя Н.В. Рога