ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

п р о з у п и н е н н я п р о в а д ж е н н я у с п р а в і

04 лютого 2019 року Справа № 926/2445/18

За позовом ОСОБА_1 міської ради

до відповідача ОСОБА_2 Товариства комерційний банк Приватбанк

про визнання укладеним договору оренди землі.

Суддя О. Г. Проскурняк

ОСОБА_3 Нікітович

Представники:

Від позивача ОСОБА_4, довіреність № 01/02-05/1174 від 06 травня 2016 року.

Від відповідача ОСОБА_5 (адвокат), довіреність №187-К-О від 17 січня 2019 року.

СУТЬ СПОРУ: ОСОБА_1 міська рада звернулась до Господарського суду Чернівецької області з позовом до відповідача ОСОБА_2 Товариства комерційний банк Приватбанк про визнання укладеним договору оренди землі.

Як вбачається із витягу із протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 26 грудня 2018 року, справу № 926/2445/18 передано на розгляд судді Проскурняку О.Г.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 27 грудня 2018 року позовну заяву залишено без руху; встановлено строк для виправлення недоліків позовної заяви - 10 днів з моменту отримання ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Ухвалою суду від 08 січня 2019 року відкрито провадження у справі № 926/2445/18 та призначено до розгляду в підготовчому засіданні на 04 лютого 2019 року.

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач посилається на те, що пунктом 23 рішення ОСОБА_1 міської ради від 04.09.2018 року №1411 ОСОБА_2 товариству комерційний банк Приватбанк надано в оренду на 5 років земельну ділянку для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств за адресою: м. Чернівці, вул. Чкалова Валерія, 34-Д, загальною площею 0,1095 га.

На підставі вказаного рішення міської ради та з метою їх виконання, виконавчим органом ОСОБА_1 міської ради Департаментом містобудівного комплексу та земельних відносин підготовлено проект договору оренди землі №10946 у двох примірниках та направлено на адресу відповідача.

Далі позивач стверджує, що відповідачем 04 грудня 2018 року повернуто підписаний проект договору оренди землі у двох примірниках із відміткою про наявність протоколу розбіжностей та сам протокол розбіжностей.

Так, ОСОБА_2 товариством комерційний банк Приватбанк підписало означені договори з протоколом розбіжностей із виключенням пунктів з тексту договору: 11.1., 12.4., 13.4., 13.4.2., додатку № 2. Оскільки між сторонами не досягнуто згоди щодо укладення договору у зазначеній частині, позивач просить визнати укладеним договір оренди землі №10946 у редакції ОСОБА_1 міської ради.

04 лютого 2019 року відповідач звернувся до суду із клопотанням про зупинення провадження у справі до вирішення Сьомим апеляційним адміністративним судом справи № 824/607/18-а, за позовом ОСОБА_2 товариства Чернівціобленерго до відповідача ОСОБА_1 міської ради про визнання нечинним рішення.

В судовому засіданні 04 лютого 2019 року представник відповідача підтримав клопотання про зупинення провадження у справі № 926/2445/18 до вирішення Сьомим апеляційним адміністративним судом справи № 824/607/18-а та просив суд його задовольнити.

Обґрунтовуючи своє клопотання представник відповідача посилається на те, що на виконання пункту 23 рішення ОСОБА_1 міської ради від 04 вересня 2018 року №1411 відповідачем підготовлено проект договору оренди землі №10946, відповідно до пунктів 11.1., 12.4., 13.4.2. якого встановлено сплату одноразового внеску за період з моменту припинення права оренди для попереднього користувача до дати направлення адресу банку означеного договору оренди для підписання та відповідальність у разі їх невиконання.

При цьому, представник відповідача вказує, що вказані пункти договору оренди землі № 10946, щодо сплати одноразового внеску на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста за фактичне користування земельною ділянкою передбачені, зокрема пунктами 4.9-4.11 Положення Про оренду та порядок розрахунку орендної плати за земельні ділянки у м. Чернівцях, що затверджене рішенням ОСОБА_1 міською радою №715 від 23 жовтня 2008 року

Окрім того, представник відповідача вказує на те, що Сьомим апеляційним адміністративним судом розглядається справа № 824/607/18-а за адміністративним позовом ОСОБА_2 товариства Чернівціобленерго до ОСОБА_1 міської ради про визнання нечинним рішення 33 сесії ОСОБА_1 міської ради 5 скликання №715 від 23 жовтня 2008 року Про затвердження Положення про оренду та порядок розрахунку орендної плати за земельні ділянки у м. Чернівцях.

Представник позивача проти задоволення клопотання про зупинення провадження у справі заперечив, оскільки вважає, що зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін з приводу зупинення провадження у справі, суд вважає за необхідне задовольнити означене клопотання з огляду на наступне.

Як вбачається із матеріалів справи, у судовій справі № 824/607/18-а, будуть встановлені обставини, що мають преюдиціальне значення та впливають на збирання і оцінку доказів у даній справі, щодо правомірності (не правомірності) рішення 33 сесії ОСОБА_1 міської ради 5 скликання №715 від 23 жовтня 2008 року Про затвердження Положення про оренду та порядок розрахунку орендної плати за земельні ділянки у м. Чернівцях, яке є першочерговим обґрунтуванням пунктів 11.1., 12.4., 13.4.2. проекту договору оренди землі №10946, з якими не погоджується відповідач,

Пунктом 5 частини 1 статті 227 встановлено, що суд зобовязаний зупинити провадження у справі у випадках обєктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на обєктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Враховуючи те, що в судовому порядку оспорюється правомірність (неправомірність) рішення 33 сесії ОСОБА_1 міської ради 5 скликання №715 від 23 жовтня 2008 року Про затвердження Положення про оренду та порядок розрахунку орендної плати за земельні ділянки у м. Чернівцях, з урахуванням обєктивної неможливості розгляду цієї справи до встановлення у справі № 824/607/18-а означених обставин, що є підставою цього позову та з огляду на вищевикладене, суд дійшов висновку клопотання представника відповідача задовольнити та зупинити провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням по справі № 824/607/18-а.

При цьому, частиною 1 статті 117 ГПК України унормовано, що зупинення провадження у справі зупиняє перебіг процесуальних строків.

Керуючись статтями 12, 13, 117, 227, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання представника відповідача про зупинення провадження у справі задовольнити.

2. Зупинити провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням по справі № 824/607/18-а

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/

Повний текст ухвали складено та підписано 07 лютого 2019 року.

Ухвала набирає законної сили відповідно до ст. 235 ГПК України та може бути оскаржена до суду апеляційної інстанції за правилами, встановленими статтями 254-257 ГПК України.

Суддя О.Г. Проскурняк