ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

05.02.2019 м. ДніпроСправа № 904/55/19

За позовом Кам'янської міської ради Дніпропетровської області, м. Кам'янське Дніпропетровської області

до Фізичної особи-підприємця Бойкова Вячеслава Володимировича, м. Кам'янське Дніпропетровської області

про внесення змін до договору оренди земельної ділянки

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Представники:

Від позивача: Донець В.В., довіреність №01-14/8/1763 від 28 листопада 2018 року, представник; Московська О.Г., довіреність №01-14/9/17 від 10 січня 2019 року, представник

Від відповідача: не з'явився

С У Т Ь С П О Р У:

Кам'янська міська рада Дніпропетровської області звернулася до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом, яким просить внести зміни до п. 4.1. до договору оренди земельної ділянки від 10.08.2017 №14453 укладеного між Кам'янською (Дніпродзержинською) міською радою (ідентифікаційний код 24604168) та Фізичною-особою підприємцем Бойковим Вячеславом Володимировичем (РНОКПП НОМЕР_1), виклавши його в наступній редакції: "Орендна плата вноситься "Орендарем" виключно у грошовій формі на рахунок місцевого бюджету у розмірі 77 221,93 грн./рік. без ПДВ, яка визначається відповідно до рішення міської ради від 12.07.2013 року №842-38/VІ "Про затвердження нормативної грошової оцінки земель міста Кам'янське", від 29.09.2017 №816-19/VІІ "Про затвердження Положення про порядок обчислення та сплати орендної плати за земельні ділянки у межах міста", від 22.06.2018 року №1105-25/VІІ "Про ставки земельного податку, розмір орендної плати за землю, пільги зі сплати земельного податку на території міста".

Позовні вимоги мотивовані тим, що 10 серпня 2017 року між Кам'янською міською радою, як орендодавцем, та ФОП Бойковим Вячеславом Володимировичем, як орендарем, укладено договір оренди земельної ділянки несільськогосподарського призначення №14453, згідно з умовами якого орендодавець на підставі відповідного рішення Кам'янської міської ради від 23.06.2017 №722-17/VII надав, а орендар прийняв в оренду строком до 30.06.2019 земельну ділянку загальною площею 0,1770 га для будівництва магазину непродовольчих товарів, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Відповідно до п. 2.2. договору оренди земельної ділянки від 10.08.2017 №14453 нормативна грошова оцінка земельної ділянки на 12.07.2017 становить 1 930 548,19 грн. 29.09.2017 Кам'янською міською радою було прийнято рішення №816-19/VІІ "Про затвердження Положення про порядок обчислення та сплати орендної плати за земельні ділянки у межах міста", яким затверджено Положення про порядок обчислення та сплати орендної плати за земельні ділянки у межах міста. Рішення набрало чинності з 01 жовтня 2017 року. Пунктом 5 Положення визначено розмір орендної плати за земельні ділянки у відсотках від нормативної грошової оцінки, а саме: пунктом 5.1 визначено ставки орендної плати за земельні ділянки, які використовуються для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд - 3% від нормативної грошової оцінки; пунктом 5.2 визначено ставки орендної плати за земельні ділянки, які не зазначені в пунктах 5.1., 5.3. - 4% від нормативної грошової оцінки; пунктом 5.3 визначено, що ставки орендної плати за земельні ділянки, які використовуються для розміщення об'єктів торгівлі (посередництво в торгівлі) пальним та паливом та за земельні ділянки, які використовуються для розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності - 12% від нормативної грошової оцінки. Відділом у м. Кам'янське Держгеокадастру Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області Міськрайонного управління у Петриківському районі та у м. Кам'янське було видано витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 0,1770 га, відповідно до якого станом на 12.07.2017 нормативна грошова оцінка становить 1 930 548,19 грн. На теперішній час, вимоги міської ради проігноровані, спірний договір не переукладений.

10 січня 2019 року до господарського суду надійшло клопотання Кам'янської міської рада Дніпропетровської області про повернення надлишково сплачених коштів судового збору мотивоване тим, що згідно ст. 4 Закону України "Про судовий збір" за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру ставка судового збору становить 1.5 відсотки ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб. Відповідно до ст. 7 ЗУ "Про Державний бюджет України на 2019 рік" розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб з 1 січня 2019 року складає: 1921,00 грн. Позивачем сплачено судовий збір в розмірі 1762+1762= 3524 грн., що підтверджується відповідними платіжними дорученнями №646 та № 669. Таким чином позивачем надлишково сплачено грошові кошти у розмірі: 3524грн. - 1921грн. = 1603 грн., які позивач просить йому повернути.

Клопотання залишено на розгляді суду.

Відповідач у судове засідання не з'явився, явку повноважного представника не забезпечив, відзиву на позов та інших витребуваних господарським судом документів не надав, про день, час, місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Керуючись статтями 177, 178, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В :

1. Відкласти підготовче судове засідання на 04.03.2019 о 12:30год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-208 за адресою: 49600, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення - 05.02.2019 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Н.М. Євстигнеєва