ЦЕНТРАЛЬНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

12.02.2019 року м. Дніпро Справа № 908/2625/17

Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді: Кощеєва І.М. ( доповідач ),

суддів: Кузнецової І. Л., Широбокової Л.П.

секретар судового засідання Пінчук Є.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу

Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області

на рішення Господарського суду Запорізької області від 13.02.2018 р.

( суддя Азізбекян Т.А., м. Запоріжжя, повний текст складено та підписано 23.03.2018 р. )

по справі

за позовом Фермерського господарства "СІЧ - Сиротченко",

смт. Чернігівка, Запорізька область,

до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області,

м. Запоріжжя

про визнання поновленим договору оренди землі та визнання додаткової угоди укладеною

ВСТАНОВИВ:

Фермерське господарство “СІЧ - Сиротченко” звернулось до Господарського суду Запорізької області з позвом до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, про визнання поновленим на 10 років договір оренди землі № 20 від 01.06.2009 р. зі змінами, внесеними додатковою угодою від 06.08.2012 р., укладений між Фермерським господарством СІЧ - Сиротченко” Головним управлінням Держгеокадастру у Запорізькій області та визнання укладеною додаткову угоду до договору оренди землі № 20 від 01.06.2009р. зі змінами, внесеними додатковою угодою від 06.08.2012 р., про поновлення договору, на тих самих умовах, які передбачені договором.

Рішенням Господарського суду Запорізької області від 13.02.2018 р. по справі № 908/2625/17 позовні вимоги задоволено.

Не погодившись з ухваленим судом першої інстанції рішенням, Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області звернулося до Донецького апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою.

Ухвалою Донецького апеляційного господарського суду від 03.04.2018 р. відкрито апеляційне провадження у справі № 908/2625/17. Встановлено строк для подання відзивів на апеляційну скаргу до 24.04.2018 р.

Ухвалою Донецького апеляційного господарського суду від 03.05.2018 р. справу № 908/2625/17 призначено до розгляду.

Ухвалою Донецького апеляційного господарського суду від 24.05.2018 р. зупинено апеляційне провадження у справі № 908/2625/17 до розгляду у касаційному порядку палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду судового рішення у подібних правовідносинах у справі № 920/739/17.

Указом Президента України від 29.12.2017 р. № 454/2017 "Про ліквідацію апеляційних господарських судів та утворення апеляційних господарських судів в апеляційних округах" ліквідовано Дніпропетровський апеляційний господарський суд та Донецький апеляційний господарський суд; утворено Центральний апеляційний господарський суд в апеляційному окрузі, що включає Дніпропетровську, Запорізьку та Кіровоградську області, з місцезнаходженням у місті Дніпрі.

Донецький апеляційний господарський суд з 03.10.2018 р. припинив здійснення правосуддя у зв'язку із публікацією в газеті "Голос України"повідомлення про початок роботи Центрального апеляційного господарського суду.

Відповідно до ч. 5 ст. 31 ГПК України у разі ліквідації або припинення роботи суду справи, що перебували у його провадженні, невідкладно передаються до суду, визначеного відповідним законом або рішенням про припинення роботи суду.

У зв'язку з припиненням діяльності з відправлення правосуддя Донецьким апеляційним господарським судом, справа № 908/2625/17 передана до Центрального апеляційного господарського суду.

Відповідно до ч. 7 ст. 31 ГПК України справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому цією статтею, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Автоматизованою системою документообігу Центрального апеляційного господарського суду для розгляду даної справи було визначено колегію суддів у складі: головуючий суддя - Кощеєв І.М. ( доповідач ), судді - Кузнецова І.Л., Широбокова Л.П.

Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 12.10.2018 р., колегією суддів у складі: головуючий суддя - Кощеєв І.М. (доповідач), судді - Кузнецова І.Л., Широбокова Л.П., прийнято до свого провадження справу № 908/2625/17 за апеляційною скаргою Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області на рішення Господарського суду Запорізької області від 13.02.2018 р.

Згідно інформації, отриманої судом апеляційної інстанції, у Єдиному державному реєстрі судових рішень розміщено постанову Верховного Суду, прийняту палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду по справі № 920/739/17.

У зв’язку з усуненням обставин, що зумовили зупинення апеляційного провадження у справі, ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 09.01.2019 р., поновлено апеляційне провадження за апеляційною скаргою Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області на рішення Господарського суду Запорізької області від 13.02.2018 р. Призначено судове засідання по розгляду апеляційної скарги на 12.02.2019 р.

Від Позивача до суду надійшло клопотання про заміну відповідача з Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області на Чернігівську селищну раду, оскільки спірна земельна ділянка 15,00 га за договором від 01.06.2009 р. за № 20 ( кадастровий номер :08:001:0015 ) з державної власності передана у комунальну власність Чернігівської селищної ради Чернігівського району Запорізької області, що підтверджується Наказом ГУ Держгеокадастру від 21.12.2018 р., Актом приймання-передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення від 22.12.2018 р. та додатком до наказу.

Від Чернігівської селищної ради Чернігівського району Запорізької області до суду надійшло клопотання про закриття апеляційного провадження у зв'язку з відмовою від апеляційної скарги. Селищна рада просить справу розглянути без їх участі.

У судовому засіданні 12.02.2019 р. представник Позивача підтримав подане до суду клопотання про заміну Відповідача з ГУ Держгеокадастру на Чернігівську сільську раду з огляду на те, що спірна земельна ділянка передана у комунальну власність Чернігівської селищної ради Чернігівського району Запорізької області.

Повноважний представник Відповідача у судовому засіданні 12.02.2019 р. проти клопотання Позивача не заперечував, як не заперечував і проти відмови Чернігівської селищної ради Чернігівського району Запорізької області від апеляційної скарги та закриття апеляційного провадження.

Розглянувши подані учасниками справи клопотання, колегія суддів апеляційного суду встановила наступне.

Відповідно до ст. 52 Господарського процесуального кодексу України у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, припинення юридичної особи шляхом реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення), заміни кредитора чи боржника в зобов'язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідного учасника справи на будь-якій стадії судового процесу. Усі дії, вчинені в судовому процесі до вступу у справу правонаступника, обов'язкові для нього так само, як вони були обов'язкові для особи, яку правонаступник замінив. Про заміну або про відмову в заміні учасника справи його правонаступником суд постановляє ухвалу.

Відповідно до пунктів "а", "б", "в", "г" ст. 12 Земельного кодексу України до повноважень сільських, селищних, міських рад належить розпорядження землями територіальних громад, передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб, надання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності, вилучення земельних ділянок із земель комунальної власності.

Відповідно до ст. ст. 151, 117, 122 Земельного кодексу України, розпорядження Кабінету Міністрів України від 31.01.2018 р. № 60-р «Питання передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності у комунальну власність об’єднаних територіальних громад», Положення про Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області, затвердженого наказом Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру від 17.11.2016 р. № 308, розглянувши клопотання Чернігівської селищної ради від 17.04.2018 р. № 02-01-147/1037 - Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області прийняло наказ від 21.12.2018 р. № 8-231415-18-СГ, відповідно до п. 1 якого вирішило передати Чернігівській селищній об’єднаній територіальній громаді у комунальну власність за актом приймання-передачі земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності загальною площею 11 094,9034 га, які розташовані на території Чернігівської селищної об’єднаної територіальної громади Чернігівського району Запорізької області за межами населеного пункту, згідно з додатком.

На виконання вказаного наказу була здійснена передача і зазначеної в позові земельної ділянки, що підтверджується належними доказами, наданими сторонами: наказом Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області від 21.12.2018 р. № 8-12314/15-18-СГ, актом приймання-передачі земельних ділянок від 22.12.2018 р., витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності про реєстрацію права власності на цю земельну ділянку за Чернігівською сільською об’єднаною територіальною громадою.

Відповідно до ст. 770 Цивільного кодексу України у разі зміни власника речі, переданої у найм, до нового власника переходять права та обов’язки наймодавця.

Аналогічні положення містяться і в ст. 32 Закону України “Про оренду землі”, згідно якої перехід права власності на орендовану земельну ділянку до іншої особи (у тому числі в порядку спадкування), реорганізація юридичної особи-орендаря не є підставою для зміни умов або припинення договору, якщо інше не передбачено договором оренди землі.

З наведених фактичних обставин справи та положень чинного законодавства, суд апеляційної інстанції доходить висновку про зміну сторони у спірному зобов’язанні, а саме договорі оренди земельної землі від 01.06.2009 р., за яким Орендодавцем на даний час виступає Чернігівська селищна рада Чернігівського району Запорізької області, яка як власник земельної ділянки має всі правомочності відносно неї, в тому числі і розпоряджатися земельною ділянкою на власний розсуд.

У зв’язку із зміною сторони спірного зобов’язання, колегія суддів доходить висновку про наявність правових підстав для задоволення клопотання Позивача та заміну Відповідача у справі - Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області на Чернігівську селищну раду Чернігівського району Запорізької області.

За приписами п.1 ч.1 ст. 264 Господарського процесуального кодексу України суд апеляційної інстанції закриває апеляційне провадження, якщо після відкриття апеляційного провадження особа, яка подала апеляційну скаргу, заявила клопотання про відмову від скарги, за винятком випадків, коли є заперечення інших осіб, які приєдналися до апеляційної скарги.

Згідно з частинами 4, 5 ст. 266 Господарського процесуального кодексу України особа, яка подала апеляційну скаргу, має право відмовитися від неї, а інша сторона має право визнати апеляційну скаргу обґрунтованою в повному обсязі чи в певній частині до закінчення апеляційного провадження. У разі відмови від апеляційної скарги суд, за відсутності заперечень інших осіб, які приєдналися до апеляційної скарги, постановляє ухвалу про закриття апеляційного провадження. У разі закриття апеляційного провадження у зв'язку з відмовою від апеляційної скарги на судове рішення повторне оскарження цього рішення особою, яка відмовилася від скарги, не допускається.

Клопотання від 08.01.2019 р. про відмову від апеляційної скарги підписане повноважною особою - головою Чернігівської сільської ради.

Присутні у судовому засіданні сторони судового процесу не заперечували проти заявленого клопотання; осіб, що приєдналися до апеляційної скарги, в даному спорі немає.

Враховуючи, що відмова від апеляційної скарги не суперечить діючому законодавству, не порушує права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, апеляційний суд вважає можливим прийняти відмову від апеляційної скарги та закрити апеляційне провадження.

На підставі викладеного, керуючись положенням ст. 52, ч. 4 ст. 266, ст. ст.234, 235, 287, 288 Господарського процесуального кодексу України, Центральний апеляційний господарський суд, –

УХВАЛИВ :

Клопотання Фермерського господарства "СІЧ - Сиротченко" про заміну відповідача задовольнити.

Замінити відповідача у справі - Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області на Чернігівську селищну раду Чернігівського району Запорізької області.

Прийняти відмову Чернігівської селищної ради Чернігівського району Запорізької області від апеляційної скарги на рішення Господарського суду Запорізької області від 13.02.2018 р. у справі № 908/2625/18.

Апеляційне провадження за апеляційною скаргою Чернігівської селищної ради Чернігівського району Запорізької області на рішення Господарського суду Запорізької області від 13.02.2018 р. у справі № 908/2625/18 – закрити.

Ухвала набирає законної сили з дня її оголошення і може бути оскаржена до Верховного Суду протягом двадцяти днів з дня складення повної ухвали.

Повна ухвала складена 14.02.2019 р.

Головуючий суддя І.М. Кощеєв

Суддя                                                                        І.Л. Кузнецова

Суддя                                                                       Л.П. Широбокова