ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

04.02.2019 р. Справа № 914/177/19

Суддя Господарського суду Львівської області Мазовіта А.Б., розглянувши

за заявою:фізичної особи-підприємця Комарницької Лариси Михайлівни, с. Солонка, Львівська область
до:Товариства з обмеженою відповідальністю «Мегабудмакс», м. Львів
про:про видачу судового наказу за вимогою про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Мегабудмакс», м. Львів за договором оренди нежитлового приміщення від 07.06.2017 року 51 467,91 грн. заборгованості

ВСТАНОВИВ:

30.01.2019 до Господарського суду Львівської області від фізичної особи-підприємця Комарницької Лариси Михайлівни, с. Солонка, Львівська область надійшла заява про видачу судового наказу за вимогою про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Мегабудмакс», м. Львів за договором оренди нежитлового приміщення від 07.06.2017 року 51 467,91 грн. заборгованості.

Відповідно до ч. 3 ст. 150 ГПК України, до заяви про видачу судового наказу додаються:

1) документ, що підтверджує сплату судового збору;

2) документ, що підтверджує повноваження представника, - якщо заява підписана представником заявника;

3) копія договору, укладеного в письмовій (в тому числі електронній) формі, за яким пред'явлено вимоги про стягнення грошової заборгованості;

4) інші документи або їх копії, що підтверджують обставини, якими заявник обґрунтовує свої вимоги.

Фізичною особою-підприємцем Комарницькою Ларисою Михайлівною на підтвердження факту існування заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення від 07.06.2017 року у розмірі 51 467,91 грн. долучено підписаний сторонами акт звірки заборгованості за оренду нерухомого майна та компенсацію комунальних послуг станом на 15.11.2017.

Як вбачається із вказаного акту, у складі зазначеного вище розміру заборгованості зазначено заборгованість із сплати орендної плати за березень і травень 2017 року у розмірі 17 189,79 грн. та заборгованість із сплати комунальних платежів за січень-травень 2017 року включно у розмірі 14 558,84 грн.

Водночас, фізична особа-підприємець Комарницька Лариса Михайлівна звернулася із заявою про видачу судового наказу з вимогою про стягнення грошової заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення, який укладено сторонами 07.06.2017 року.

Відповідно до п. 5.1. договору даний договір набирає чинності з моменту його підписання уповноваженими представниками сторін і діє до повного виконання сторонами своїх зобов'язань. Строк оренди за даними договором складає 1 (один) рік і обчислюється з дати передачі приміщення у користування орендарю та підписання акту приймання-передачі.

До заяви про видачу судового наказу стягувачем долучено акт прийому-передачі нежитлового приміщення від 07.06.2017 року, відповідно до якого стягувач передав, а боржник прийняв у строкове платне користування нежитлове приміщення, обумовлене договором оренди нежитлового приміщення від 07.06.2017 року.

Частиною 1 ст. 795 ЦК України встановлено, що передання наймачеві будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) оформляється відповідним документом (актом), який підписується сторонами договору. З цього моменту починається обчислення строку договору найму, якщо інше не встановлено договором.

З огляду на наведене, заборгованість із сплати орендної плати за березень і травень 2017 року у розмірі 17 189,79 грн. та заборгованість із сплати комунальних платежів за січень-травень 2017 року включно у розмірі 14 558,84 грн. виникла до моменту укладення договору оренди нежитлового приміщення, про стягнення заборгованості за яким стягувач звернувся до суду із заявою про видачу судового наказу. Умовами договору оренди нежитлового приміщення, який укладено сторонами 07.06.2017 року, не передбачено, що він поширює свою чинність на правовідносини сторін в частині оплати заборгованості із орендної плати та комунальних послуг, які виникли до моменту укладення даного договору.

Водночас, стягувачем не долучено до заяви іншого договору, за яким пред'явлено вимогу про стягнення заборгованості із сплати орендної плати за березень і травень 2017 року у розмірі 17 189,79 грн. та заборгованості із сплати комунальних платежів за січень-травень 2017 року включно у розмірі 14 558,84 грн.

За приписами п. 1 ч. 1 ст. 152 ГПК України суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо заяву подано з порушеннями вимог статті 150 цього Кодексу.

Про відмову у видачі судового наказу суддя постановляє ухвалу не пізніше десяти днів з дня надходження до суду заяви про видачу судового наказу.

У разі якщо в заяві про видачу судового наказу містяться вимоги, частина з яких не підлягає розгляду в порядку наказного провадження, суд постановляє ухвалу про відмову у видачі судового наказу лише в частині цих вимог.

За наведених обставин, суд доходить висновку про відмову у видачі судового наказу в частині вимог про стягнення заборгованості із сплати орендної плати за березень і травень 2017 року у розмірі 17 189,79 грн. та заборгованості із сплати комунальних платежів за січень-травень 2017 року включно у розмірі 14 558,84 грн., у зв'язку з тим, що вказані вимоги заявлено з порушенням ч. 3 ст. 150 ГПК України, а саме: стягувачем не долучено копію договору, укладеного в письмовій (в тому числі електронній) формі, за яким пред'явлено вимоги про стягнення вищевказаної заборгованості.

Суд звертає увагу, що відповідно до ч. 1 ст. 153 ГПК України відмова у видачі судового наказу з підстав, передбачених пунктами 1, 2, 8, 9 частини першої статті 152 цього Кодексу, не є перешкодою для повторного звернення з такою самою заявою в порядку, встановленому цим розділом, після усунення її недоліків.

Керуючись ст.ст. 148, 152, 153, 154 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Відмовити фізичній особі-підприємцю Комарницькій Ларисі Михайлівні, с. Солонка, Львівська область у видачі судового наказу в частині вимог про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Мегабудмакс», м. Львів заборгованості із сплати орендної плати за березень і травень 2017 року у розмірі 17 189,79 грн. та заборгованості із сплати комунальних платежів за січень-травень 2017 року включно у розмірі 14 558,84 грн.

2. Ухвала набирає законної сили у порядку, встановленому ст. 235 ГПК України та може бути оскаржена в порядку та строки, визначені статтями 256, 257 ГПК України.

3. Веб-адреса сторінки суду http://lv.arbitr.gov.ua на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається.

Суддя Мазовіта А.Б.