ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

м. Суми

22.01.2019 Справа № 920/847/18

Господарський суд Сумської області у складі судді Котельницької В.Л.,

за участю секретаря судового засідання Пономаренко Т.М.,

представника позивача Нечипоренка Д.В.

представника 1-го відповідача Ємельяненка С.В.

представника 2-го відповідача не з'явився

представника 3-го відповідача - не з'явився

третьої особи Канівець Л.О. - не з'явився

представника третьої особи ПрАТ «Сумиінвест» в особі ліквідатора Кириченка М.П. - не з'явився

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Сумах у приміщенні Господарського суду Сумської області матеріали справи № 920/847/18

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Терра» ЛТД, м. Суми,

до відповідачів:

1) Приватного акціонерного товариства «Сумбуд», м. Суми,

2) Товариства з обмеженою відповідальністю «Девелопмент інтернешнл технології», м. Суми,

3) Управління «Центр надання адміністративних послуг м. Суми» Сумської міської ради, м. Суми

про визнання протиправною та скасування державної реєстрації, визнання недійсним договору та застосування наслідків недійсності договору у вигляді скасування запису,

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - Приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Канівець Людмили Олександрівни, м. Суми;

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Приватного акціонерного товариства «Сумиінвест» в особі ліквідатора Кириченка Миколи Петровича, м. Суми,

встановив:

До господарського суду звернулось Товариство з обмеженою відповідальністю «Терра» ЛТД з позовом до Приватного акціонерного товариства «Сумбуд», Товариства з обмеженою відповідальністю «Девелопмент інтернешнл технології», Управління «Центр надання адміністративних послуг м. Суми» Сумської міської ради в якому просить суд: 1) Визнати протиправною та скасувати державну реєстрацію права власності на нежитлове приміщення загальною площею 980,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Сумська область, місто Суми. вул. Івана Сірка (вул. Дем'яна Коротченка), буд. 4а, за Публічним акціонерним товариством «СУМБУД» (ідентифікаційний код 14017843, м. Суми, вул. Петропавлівська, буд. 86), проведену державним реєстратором реєстраційної служби Сумського міського управління юстиції Матусенко Т.П. 12.11.2015р. за номером 12013190, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01; 2) Визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений 03.02.2016 між Публічним акціонерним товариством «СУМБУД» (ідентифікаційний код 14017843, м. Суми, вул. Петропавлівська, буд. 86) та Товариством з обмеженою відповідальністю «ДЕВЕЛОПМЕНТ ІНТЕРНЕШНЛ ТЕХНОЛОГІЇ» (ідентифікаційний код 39842697. м. Суми, вул. Пролетарська, буд. 60/1). посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Канівець Л.О. за реєстр. № 110; 3) Застосувати наслідки недійсності договору у вигляді скасування запису у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про право власності на нежитлове приміщення загальною площею 980,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Сумська область, місто Суми, вул. Івана Сірка (вул. Дем'яна Коротченка), буд. 4а, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, яке виникло у Товариства з обмеженою відповідальністю «ДЕВЕЛОПМЕНТ ІНТЕРНЕШНЛ ТЕХНОЛОГІЇ» (ідентифікаційний код 39842697. м. Суми. вул. Пролетарська, буд. 60/1) на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна від 03.02.2016р. посвідченого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Канівець Л.О. за реєстр № 110.

Ухвалою від 18.12.2018 суд відклав підготовче засідання на 22.01.2019.

Представники другого та третього відповідачів, а також третіх осіб у судове засідання не з'явились, про причини неявки суд не повідомили.

У судове засідання з'явився представник позивача ОСОБА_7, який представляв інтереси ТОВ «Терра» ЛТД на підставі довіреності. Однак, оскільки ОСОБА_7 не надав суду доказів наявності у нього свідоцтва на право заняття адвокатською діяльністю, він не може вважатися повноважним представником позивача у даній справі.

22.12.2018 від Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Управління «Центр надання адміністративних послуг м. Суми» до суду надійшла копія Положення про Управління «Центр надання адміністративних послуг м. Суми» Сумської міської ради.

03.01.2019 від позивача до суду надійшла відповідь на відзив ПрАТ «Сумбуд».

03.01.2019 від позивача до суду надійшла заява про заміну неналежного відповідача - Управління «Центр надання адміністративних послуг м. Суми» Сумської міської ради на належного - Сумську міську раду в особі державного реєстратора Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Управління «Центр надання адміністративних послуг м. Суми» Сумської міської ради Матусенко Тетяни Петрівни, залучивши його до участі у справі.

Відповідно до Положення про Управління «Центр надання адміністративних послуг м. Суми» Сумської міської ради Управління не має статусу юридичної особи, є виконавчим органом Сумської міської ради, в якому надаються адміністративні послуги суб'єктам звернень через державного реєстратора.

Враховуючи, що клопотання про заміну відповідача заявлено позивачем до закінчення підготовчого провадження, суд у відповідності до вимог ст. 48 ГПК України дійшов висновку про його задоволення.

Також 03.01.2019 від позивача до суду надійшла заява про уточнення позовних вимог.

21.01.2019 від третьої особи - приватного нотаріуса Канівець Л.О. до суду надійшли витребувані документи.

22.01.2019 від позивача до суду надійшло клопотання про зупинення провадження у даній справі.

Перевіривши матеріали справи, заслухавши представників учасників справи, суд дійшов висновку відкласти підготовче засідання.

Керуючись статтями 48, 177, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

Задовольнити заяву позивача про заміну неналежного відповідача.

Замінити неналежного відповідача - Управління «Центр надання адміністративних послуг м. Суми» Сумської міської ради на належного - Сумську міську раду в особі державного реєстратора Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Управління «Центр надання адміністративних послуг м.Суми» Сумської міської ради Матусенко Тетяни Петрівни.

Зобов'язати позивача надіслати на адресу заміненого співвідповідача копію позовної заяви з додатками, докази направлення надати суду.

Встановити новому співвідповідачу строк для надання відзиву до 04.02.2019.

Відкласти підготовче засідання, розгляд заяви про уточнення позовних вимог, розгляд клопотання про зупинення провадження у справі на 21 лютого 2019 року о 12:00 год. у приміщенні Господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Т.Г.Шевченка, 18/1, 1-й поверх, зал судового засідання № 2.

Зобов'язати ПрАТ «Сумиінвест» в особі ліквідатора Кириченка Миколи Петровича виконати вимоги ухвали суду від 18.12.2018 у даній справі, а саме: надати суду докази на підтвердження переходу права власності на нерухомое майно розташоване за адресою: м. Суми, вул. Івана Сірка (колишня Дем'яна Коротченка), 4а від Управління капітального будівництва Виробничого проектно-будівельного підприємства «Сумбуд» до Приватного акціонерного товариства «Сумиінвест».

Дана ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 24.01.2019.

Суддя В.Л.Котельницька