ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
______________________________________________________________________
УХВАЛА

"28" січня 2019 р.м. Харків Справа № 922/2301/18

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Буракової А.М.

розглянувши зустрічний позов Приватного акціонерного товариства "Термолайф" до Акціонерного товариства "Сбербанк" про припинення дії яка порушує право, у справі

за позовом Акціонерного товариства "Сбербанк", м. Київ
до 1. Приватного акціонерного товариства "Термолайф", м. Харків , 2. Приватного акціонерного товариства "Харківський коксовий завод", м. Харків , 3. Державного реєстратора Жбадинський О.М. Комунального підприємства "Центр інвентаризації та реєстрації нерухомості" Протопопівської сільської ради, с. Протопопівка , 4. Приватного акціонерного товариства "Слобожанський коксовий завод", м. Харків , 5. Приватного акціонерного товариства "Терморок", м. Харків 3-я особа на стороні відповідачів, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Міністерство юстиції України, м. Київ
про визнання протиправними дій, визнання недійсними рішень, визнання незаконними дій та скасування рішень державного реєстратора, відновлення записів

ВСТАНОВИВ:

Акціонерне товариство "Сбербанк" (позивач) звернулося до господарського суду Харківської області з позовною заявою до 1. Приватного акціонерного товариства "Термолайф", 2. Приватного акціонерного товариства "Харківський коксовий завод", 3. Державного реєстратора Жбадинський О.М. Комунального підприємства "Центр інвентаризації та реєстрації нерухомості" Протопопівської сільської ради, 4. Приватного акціонерного товариства "Слобожанський коксовий завод" та 5. Приватного акціонерного товариства "Терморок" (відповідачі) згідно якої з урахуванням заяви про зміну предмету позову (вх.№ 31754 від 08.11.2018) просить суд:

1. Відновити порушені права Акціонерного товариства "Сбербанк" як іпотекодержателя за Іпотечним договором від 13 вересня 2012 року укладеним між Акціонерним товариством "Сбербанк" та Приватним акціонерним товариством "Термолайф", який посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Чуєвою О.Д., зареєстрований в реєстрі за №5135, та Іпотечним договором від 13 вересня 2012 року, укладеним між Акціонерним товариством "Сбербанк" та Приватним акціонерним товариством "Харківський коксовий завод", який посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Чуєвою О.Д., зареєстрований в реєстрі за №5139, а саме:

1.1. Визнати протиправними дії Приватного акціонерного товариства "Харківський коксовий завод" та Приватного акціонерного товариства "Термолайф" щодо передачі до завершення процедури виділу Приватному акціонерному товариству "Слобожанський коксовий завод" та Приватному акціонерному товариству "Терморок" як правонаступникам переданого в заставу майна, зокрема:

а) нежитлові будівлі літ. "ВО-3" загальною площею 2 267,5 кв.м., літ. "ВН-1-6" загальною площею 11 221,3 кв.м., за адресою: Харківська обл., м. Харків, Карачівське шосе, 44, які належать Іпотекодавцю на праві власності згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 25.02.2011 року, виданого Виконавчим комітетом Харківської міської ради Харківської області на підставі розпорядження Харківського міського голови №704 від 23.02.2011р.

Відомості про право власності та державну реєстрацію іпотеки внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно:

реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01.

номер запису про право власності: 7072959

дата, та час державної реєстрації: 08.09.2014р., 16:04:00

підстава внесення запису про право власності: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 15947637 від 22.09.2014, 11:00:55, Федоренко Андрій Іванович, Харківське міське управління юстиції, Харківська область.

Номер запису про іпотеку: 7078671.

Номер запису про обтяження: 7078767.

b) нежитлова будівля, літ. "К4-2" загальною площею 350,2 кв.м., яка належить Іпотекодавцю на праві власності згідно з Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 22.02.2010 р., виданим Виконавчим комітетом Харківської міської ради на підставі Розпорядження Харківського міського голови № 311 від 18.02.2010 р. Предмет іпотеки зареєстровано за Іпотекодавцем КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" 29.03.2012р. за реєстраційним №29752585, згідно Витягу про державну реєстрацію прав №33644152 від 29.03.2012, номер запису 886 в книзі 1 (пункт 3.1.1, Іпотечного договору);

с) нежитлова будівля, літ. "БЧ-2" загальною площею 572,1 кв.м., яка належить Іпотекодавцю на праві власності згідно з Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 12.09.2007, виданим Виконавчим комітетом Харківської міської ради на підставі Розпорядження Харківського міського голови № 1729 від 22.06.2007р. Предмет іпотеки зареєстровано за Іпотекодавцем КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" 29.03.2012р. за реєстраційним №20246681, згідно Витягу про державну реєстрацію прав №33644725 від 29.03.2012, номер запису 886 в книзі 1 (пункт 3.1.2. Іпотечного договору);

d) нежитлова будівля, літ. "АЧ-2" площею 207,7 кв.м. (нежитлова будівля встановлення активованого вугляр), яка належить Іпотекодавцю на праві власності згідно з Договором купівлі-продажу від 17 жовтня 2007 року, посвідченим приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Валковою Л.М. за реєстровим номером № 3573. Предмет іпотеки зареєстровано за Іпотекодавцем КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" 29.03.2012р. за реєстраційним №9195090, згідно Витягу про державну реєстрацію прав №33643812 від 29.03.2012, номер запису 886 в книзі 1 (пункт 3.1.3. Іпотечного договору);

e) нежитлова будівля, літ. "БХ-2" загальною площею 131,6 кв.м. (нежитлова будівля побутового корпусу улавлювання), яка належить Іпотекодавцю на праві власності згідно з Договором купівлі-продажу від 17 жовтня 2007 року, посвідченим приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Валковою Л.М. за реєстровим номером № 3571. Предмет іпотеки зареєстровано за Іпотекодавцем КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" 29.03.2012р. за реєстраційним №12615917, згідно Витягу про державну реєстрацію прав №33644612 від 29.03.2012, номер запису 886 в книзі 1 (пункт 3.1.4. Іпотечного договору);

f) нежитлова будівля, літ. "БЦ-2" загальною площею 619,5 кв.м. (нежитлова будівля складу), яка належить Іпотекодавцю на праві власності згідно з Договором купівлі-продажу нерухомого майна від 29 грудня 2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Клопотовою Л.Ю. за реєстровим номером № 5420. Предмет іпотеки зареєстровано за Іпотекодавцем КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" 29.03.2012р. за реєстраційним №3128357, згідно Витягу про державну реєстрацію прав №33644052 від 29.03.2012, номер запису 886 в книзі 1 (пункт 3.1.5. Іпотечного договору);

g) нежитлові будівлі загальною площею 1951,8 кв.м.: літ. АА-1 нежитлова будівля (насосна) загальною площею 48,4 кв.м., АГ-2 нежитлова будівля (гідроочистка) загальною площею 315,1 кв.м., Ю-1 нежитлова будівля (електрозварювання) загальною площею 89,1 кв.м., АД-1 нежитлова будівля (контрольновимірюванні прибори) загальною площею 12,4 кв.м., АЖ-3 нежитлова будівля (стара коксосортировка) загальною площею 255,2 кв.м., АК-1 нежитлова будівля (стендова 3-х установок, бензольна установка) загальною площею 158,4кв.м., АЕ-2 хім. корпус (цех уловлювання), в т.ч. нежитлові приміщення 1-го поверх № 6-19, II; 2-го поверху № 12-18, II загальною площею 744,4 кв.м., АВ-1 нежитлова будівля (гараж. Бокс № 3) загальною площею 67,1 кв.м., Л-3 нежитлова будівля (будівля коксопробної) загальною площею 172,2 кв.м., АИ-2 нежитлова будівля (побутовий корпус уловлювання) загальною площею 89,5 кв.м., яка належить Іпотекодавцю на праві власності згідно з Договором купівлі-продажу нерухомого майна від 30 вересня 2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Клопотовою Л.Ю. за реєстровим номером № 4334. Предмет іпотеки зареєстровано за Іпотекодавцем КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" 29.03.2012р. за реєстраційним №8082160, згідно Витягу про державну реєстрацію прав №33636694 від 28.03.2012, номер запису 886 в книзі 1 (пункт 3.1.6. Іпотечного договору);

h) нежитлові будівлі загальною площею 1628,8 кв.м.: літ. АМ-1 нежитлова будівля (будівля насосної трубчатої печі) загальною площею 14,4 кв.м., АС-2 нежитлова будівля (будівля сумісних установок) загальною площею 534,2 кв.м., АФ-1 нежитлова будівля (будка прохідна) загальною площею 17,8 кв.м., АХ-2 нежитлова будівля (побутові приміщення) загальною площею 196 кв.м., АЦ-2 нежитлова будівля (відділ конденсації та вловлювання) загальною площею 539,2кв.м., АР-1 нежитлова будівля (відділ механічного випробування кокса (коксосортировка)) загальною площею 74,8 кв.м., АО-3 нежитлова будівля (улавлювання хімпродукті) загальною площею 252,4 кв.м., яка належить Іпотекодавцю на праві власності згідно з Договором купівлі-продажу нерухомого майна від 30 вересня 2005 року посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Клопотовою Л.Ю. за реєстровим номером № 4334. Предмет іпотеки зареєстровано за Іпотекодавцем КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" 29.03.2012р. за реєстраційним №4932555, згідно Витягу про державну реєстрацію прав №33636772 від 28.03.2012, номер запису 886 в книзі 1 (пункт 3.1.7. Іпотечного договору);

і) нежитлові будівлі: літ. АЯ-3 нежитлова будівля (побутовий КТР) загальною площею 1138,8 кв.м., АШ-2 нежитлова будівля (механічні майстерні) загальною площею 407,4 кв.м., які належить Іпотекодавцю на праві власності згідно з Договором купівлі-продажу нерухомого майна від 30 вересня 2005 року посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Клопотовою Л.Ю. за реєстровим номером № 4334. Предмет іпотеки зареєстровано за Іпотекодавцем КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" 28.03.2012р. за реєстраційним №2273641, згідно Витягу про державну реєстрацію прав №33636125 від 28.03.2012, номер запису 886 в книзі 1 (пункт 3.1.8. Іпотечного договору);

j) нежитлові будівлі: літ. АЭ-2 нежитлова будівля (їдальня клуб) загальною площею 1331,6 кв.м., яка належить Іпотекодавцю на праві власності згідно з Договором купівлі-продажу нерухомого майна від 30 вересня 2005 року посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Клопотовою Л.Ю. за реєстровим номером № 4334. Предмет іпотеки зареєстровано за Іпотекодавцем КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" 29.03.2012р. за реєстраційним №8690816, згідно Витягу про державну реєстрацію прав №33643513 від 29.03.2012, номер запису 886 в книзі 1 (пункт 3.1.9. Іпотечного договору);

к) нежитлові будівлі: літ. С-1 нежитлова будівля (блок дослідних установок) загальною площею 234,2 кв.м., літ. АЛ-2 нежитлова будівля (насосна) загальною площею 183,3 кв.м., яка належить Іпотекодавцю на праві власності згідно з Договором купівлі-продажу нерухомого майна від 30 вересня 2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Клопотовою Л.Ю. за реєстровим номером № 4334. Предмет іпотеки зареєстровано за Іпотекодавцем КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" 29.03.2012р. за реєстраційним №4216927, згідно Витягу про державну реєстрацію прав №33643426 від 29.03.2012, номер запису 886 в книзі 1 (пункт 3.1.10. Іпотечного договору);

l) нежитлова будівля: літ.БО-1 склад загальною площею 765,4 кв.м., літ. БН-6 вуглепідготовка, подрібнювально-дозувальне відділення загальною площею 2609,9 кв.м., літ. М-2 вуглепідготовка, вуглепробна загальною площею 360,1 кв.м., БЛ-1 насосна тушильної башні загальною площею 17,9 кв.м., БГ-1 слюсарня майстерня загальною площею 232,5 кв.м., БД-1 насосна зворотної води загальною площею 203,2 кв.м., БК-4 нова коксосортировка загальною площею 994,6 кв.м., БВ-1 слюсарня майстерня цеху улавлювання загальною площею 106,3 кв.м., К-2 телефонна станція загальною площею 990,1 кв.м., БЖ-1 насосна артезіанська скважина № 3 загальною площею 34,3 кв.м., БИ-1 скважина № 4 загальною площею 35,4 кв.м., БЗ-1 склад вогнетривів загальною площею 270,6 кв.м., БМ-5 парокотельня загальною площею 2336,2 кв.м., Э-2 паравозне депо загальною площею 505,7 кв.м., БА-2 диспетчерська транспортного цеху загальною площею 55,7 кв.м., Н-2 лабораторія загальною площею 799,2 кв.м., Ф-1 склад № 1 загальною площею 611,1 кв.м., БЕ-1 склад вогнетривів загальною площею 1129,1 кв.м., Ч-2 заводоуправління загальною площею 848,2 кв.м., БП-3 прохідна, душові загальною площею 921,4 кв.м., Х-1 склад загальною площею 373,3 кв.м., 0-1 автогараж загальною площею 431,4 кв.м., Р-1 побутові приміщення РМЦ загальною площею 122,5 кв.м., У-2 споруда збірного відділення загальною площею 612,5 кв.м., ББ-1 РМЦ-2 загальною площею 369,7 кв.м., П-3 РМЦ-1 загальною площею 1880,4 кв.м., Щ-2 електропідстанція загальною площею 613,0 кв.м., Ц-1 споруда гильотинних ножиць загальною площею 164,1 кв.м., И-1 пожежне депо, побутові енергоцеха загальною площею 255,6 кв.м., АЕ-2 химкорпус (цех улавлювання), в т.ч. нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-5, 20-22, І III; 2-го поверху № 1-11, 19-22,І загальною площею 1391,2 кв.м., що належать Іпотекодавцю на праві власності згідно з Договором купівлі-продажу нерухомого майна від 30 вересня 2005 року посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Клопотовою Л.Ю. за реєстровим номером № 4334. Предмет іпотеки зареєстровано за Іпотекодавцем КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" 28.03.2012р. за реєстраційним №8635384, згідно Витягу про державну реєстрацію прав №33635920 від 28.03.2012, номер запису 886 в книзі 1 (пункт 3.1.11. Іпотечного договору).

Номер запису про іпотеку: 18768729. Номер запису про обтяження: 18773278. Номер запису про обтяження: 18773241. Номер запису про обтяження: 18773225. Номер запису про обтяження: 18773210. Номер запису про обтяження: 18773189. Номер запису про обтяження: 18772767. Номер запису про обтяження: 18773166. Номер запису про обтяження: 18773154. Номер запису про обтяження: 18773133. Номер запису про обтяження: 18773106. Номер запису про обтяження: 18773084.

2. Визнати недійсними:

- рішення одноосібного акціонера Приватного акціонерного товариства "Слобожанський коксовий завод" від 27 січня 2017 року про прийняття та умови прийняття ПрАТ "Слобожанський коксовий завод" від ПрАТ "Харківський коксовий завод" у власність нерухомого майна;

- рішення одноосібного акціонера Приватного акціонерного товариства "Слобожанський коксовий завод" від 13 лютого 2017 року про об'єднання майна в цілісний майновий комплекс;

- рішення одноосібного акціонера Приватного акціонерного товариства "Терморок" від 27 січня 2017 року про прийняття та умови прийняття ПрАТ "Терморок" від ПрАТ "Термолайф" у власність нерухомого майна;

3. Визнати незаконними дії та скасувати рішення державного реєстратора Жбадинського Олега Миколайовича Комунального підприємства "Центр інвентаризації та реєстрації нерухомості" Протопопівської сільської ради щодо:

- скасування, від 09.08.2018 Жбадинський Олег Михайлович, Комунальне підприємство "Центр інвентаризації та реєстрації нерухомості" Протопопівської сільської ради, Харківська обл., на підставі якого відновлено (внесено) запис про право власності на цілісний майновий комплекс (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна № 101) за Приватним акціонерним товариством "Слобожанський коксовий завод" ();

скасування, індексний номер: 42473276 від 09.08.2018 18:28:36, Жбадинський Олег Михайлович, Комунальне підприємство "Центр інвентаризації та реєстрації нерухомості" Протопопівської сільської ради, Харківська обл., на підставі якого внесено запис про право власності на цілісний майновий комплекс (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна № 01) за Приватним акціонерним товариством "Терморок" ().

4. Відновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про право власності Приватного акціонерного товариства "Термолайф" і Приватного акціонерного товариства "Харківський коксовий завод" та державну реєстрацію іпотеки та заборони щодо переданого в іпотеку майна, а саме:

а) нежитлові будівлі літ. "ВО-3" загальною площею 2 267,5 кв.м., літ. "ВН-1-6" загальною площею 11 221,3 кв.м., за адресою: Харківська обл., м. Харків, Карачівське шосе, 44, які належать Іпотекодавцю на праві власності згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 25.02.2011 року, виданого Виконавчим комітетом Харківської міської ради Харківської області на підставі розпорядження Харківського міського голови №704 від 23.02.2011р.

Відомості про право власності та державну реєстрацію іпотеки внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно:

реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01.

номер запису про право власності: 7072959

дата, та час державної реєстрації: 08.09.2014р., 16:04:00

підстава внесення запису про право власності: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 15947637 від 22.09.2014, 11:00:55, Федоренко Андрій Іванович, Харківське міське управління юстиції, Харківська область.

Номер запису про іпотеку: 7078671.

Номер запису про обтяження: 7078767.

b) нежитлова будівля, літ. "К4-2" загальною площею 350,2 кв.м., яка належить Іпотекодавцю на праві власності згідно з Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 22.02.2010 р., виданим Виконавчим комітетом Харківської міської ради на підставі Розпорядження Харківського міського голови № 311 від 18.02.2010 р. Предмет іпотеки зареєстровано за Іпотекодавцем КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" 29.03.2012р. за реєстраційним №29752585, згідно Витягу про державну реєстрацію прав №33644152 від 29.03.2012, номер запису 886 в книзі 1 (пункт 3.1.1, Іпотечного договору);

с) нежитлова будівля, літ. "БЧ-2" загальною площею 572,1 кв.м., яка належить Іпотекодавцю на праві власності згідно з Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 12.09.2007, виданим Виконавчим комітетом Харківської міської ради на підставі Розпорядження Харківського міського голови № 1729 від 22.06.2007р. Предмет іпотеки зареєстровано за Іпотекодавцем КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" 29.03.2012р. за реєстраційним №20246681, згідно Витягу про державну реєстрацію прав №33644725 від 29.03.2012, номер запису 886 в книзі 1 (пункт 3.1.2. Іпотечного договору);

d) нежитлова будівля, літ. "АЧ-2" площею 207,7 кв.м. (нежитлова будівля встановлення активованого вугляр), яка належить Іпотекодавцю на праві власності згідно з Договором купівлі-продажу від 17 жовтня 2007 року, посвідченим приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Валковою Л.М. за реєстровим номером № 3573. Предмет іпотеки зареєстровано за Іпотекодавцем КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" 29.03.2012р. за реєстраційним №9195090, згідно Витягу про державну реєстрацію прав №33643812 від 29.03.2012, номер запису 886 в книзі 1 (пункт 3.1.3. Іпотечного договору);

e) нежитлова будівля, літ. "БХ-2" загальною площею 131,6 кв.м. (нежитлова будівля побутового корпусу улавлювання), яка належить Іпотекодавцю на праві власності згідно з Договором купівлі-продажу від 17 жовтня 2007 року, посвідченим приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Валковою Л.М. за реєстровим номером № 3571. Предмет іпотеки зареєстровано за Іпотекодавцем КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" 29.03.2012р. за реєстраційним №12615917, згідно Витягу про державну реєстрацію прав №33644612 від 29.03.2012, номер запису 886 в книзі 1 (пункт 3.1.4. Іпотечного договору);

f) нежитлова будівля, літ. "БЦ-2" загальною площею 619,5 кв.м. (нежитлова будівля складу), яка належить Іпотекодавцю на праві власності згідно з Договором купівлі-продажу нерухомого майна від 29 грудня 2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Клопотовою Л.Ю. за реєстровим номером № 5420. Предмет іпотеки зареєстровано за Іпотекодавцем КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" 29.03.2012р. за реєстраційним №3128357, згідно Витягу про державну реєстрацію прав №33644052 від 29.03.2012, номер запису 886 в книзі 1 (пункт 3.1.5. Іпотечного договору);

g) нежитлові будівлі загальною площею 1951,8 кв.м.: літ. АА-1 нежитлова будівля (насосна) загальною площею 48,4 кв.м., АГ-2 нежитлова будівля (гідроочистка) загальною площею 315,1 кв.м., Ю-1 нежитлова будівля (електрозварювання) загальною площею 89,1 кв.м., АД-1 нежитлова будівля (контрольновимірюванні прибори) загальною площею 12,4 кв.м., АЖ-3 нежитлова будівля (стара коксосортировка) загальною площею 255,2 кв.м., АК-1 нежитлова будівля (стендова 3-х установок, бензольна установка) загальною площею 158,4кв.м., АЕ-2 хім. корпус (цех уловлювання), в т.ч. нежитлові приміщення 1-го поверх № 6-19, II; 2-го поверху № 12-18, II загальною площею 744,4 кв.м., АВ-1 нежитлова будівля (гараж. Бокс № 3) загальною площею 67,1 кв.м., Л-3 нежитлова будівля (будівля коксопробної) загальною площею 172,2 кв.м., АИ-2 нежитлова будівля (побутовий корпус уловлювання) загальною площею 89,5 кв.м., яка належить Іпотекодавцю на праві власності згідно з Договором купівлі-продажу нерухомого майна від 30 вересня 2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Клопотовою Л.Ю. за реєстровим номером № 4334. Предмет іпотеки зареєстровано за Іпотекодавцем КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" 29.03.2012р. за реєстраційним №8082160, згідно Витягу про державну реєстрацію прав №33636694 від 28.03.2012, номер запису 886 в книзі 1 (пункт 3.1.6. Іпотечного договору);

h) нежитлові будівлі загальною площею 1628,8 кв.м.: літ. АМ-1 нежитлова будівля (будівля насосної трубчатої печі) загальною площею 14,4 кв.м., АС-2 нежитлова будівля (будівля сумісних установок) загальною площею 534,2 кв.м., АФ-1 нежитлова будівля (будка прохідна) загальною площею 17,8 кв.м., АХ-2 нежитлова будівля (побутові приміщення) загальною площею 196 кв.м., АЦ-2 нежитлова будівля (відділ конденсації та вловлювання) загальною площею 539,2кв.м., АР-1 нежитлова будівля (відділ механічного випробування кокса (коксосортировка)) загальною площею 74,8 кв.м., АО-3 нежитлова будівля (улавлювання хімпродукті) загальною площею 252,4 кв.м., яка належить Іпотекодавцю на праві власності згідно з Договором купівлі-продажу нерухомого майна від 30 вересня 2005 року посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Клопотовою Л.Ю. за реєстровим номером № 4334. Предмет іпотеки зареєстровано за Іпотекодавцем КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" 29.03.2012р. за реєстраційним №4932555, згідно Витягу про державну реєстрацію прав №33636772 від 28.03.2012, номер запису 886 в книзі 1 (пункт 3.1.7. Іпотечного договору);

і) нежитлові будівлі: літ. АЯ-3 нежитлова будівля (побутовий КТР) загальною площею 1138,8 кв.м., АШ-2 нежитлова будівля (механічні майстерні) загальною площею 407,4 кв.м., які належить Іпотекодавцю на праві власності згідно з Договором купівлі-продажу нерухомого майна від 30 вересня 2005 року посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Клопотовою Л.Ю. за реєстровим номером № 4334. Предмет іпотеки зареєстровано за Іпотекодавцем КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" 28.03.2012р. за реєстраційним №2273641, згідно Витягу про державну реєстрацію прав №33636125 від 28.03.2012, номер запису 886 в книзі 1 (пункт 3.1.8. Іпотечного договору);

j) нежитлові будівлі: літ. АЭ-2 нежитлова будівля (їдальня клуб) загальною площею 1331,6 кв.м., яка належить Іпотекодавцю на праві власності згідно з Договором купівлі-продажу нерухомого майна від 30 вересня 2005 року посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Клопотовою Л.Ю. за реєстровим номером № 4334. Предмет іпотеки зареєстровано за Іпотекодавцем КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" 29.03.2012р. за реєстраційним №8690816, згідно Витягу про державну реєстрацію прав №33643513 від 29.03.2012, номер запису 886 в книзі 1 (пункт 3.1.9. Іпотечного договору);

к) нежитлові будівлі: літ. С-1 нежитлова будівля (блок дослідних установок) загальною площею 234,2 кв.м., літ. АЛ-2 нежитлова будівля (насосна) загальною площею 183,3 кв.м., яка належить Іпотекодавцю на праві власності згідно з Договором купівлі-продажу нерухомого майна від 30 вересня 2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Клопотовою Л.Ю. за реєстровим номером № 4334. Предмет іпотеки зареєстровано за Іпотекодавцем КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" 29.03.2012р. за реєстраційним №4216927, згідно Витягу про державну реєстрацію прав №33643426 від 29.03.2012, номер запису 886 в книзі 1 (пункт 3.1.10. Іпотечного договору);

l) нежитлова будівля: літ.БО-1 склад загальною площею 765,4 кв.м., літ. БН-6 вуглепідготовка, подрібнювально-дозувальне відділення загальною площею 2609,9 кв.м., літ. М-2 вуглепідготовка, вуглепробна загальною площею 360,1 кв.м., БЛ-1 насосна тушильної башні загальною площею 17,9 кв.м., БГ-1 слюсарня майстерня загальною площею 232,5 кв.м., БД-1 насосна зворотної води загальною площею 203,2 кв.м., БК-4 нова коксосортировка загальною площею 994,6 кв.м., БВ-1 слюсарня майстреня цеху улавлювання загальною площею 106,3 кв.м., К-2 телефонна станція загальною площею 990,1 кв.м., БЖ-1 насосна артезіанська скважина № 3 загальною площею 34,3 кв.м., БИ-1 скважина № 4 загальною площею 35,4 кв.м., БЗ-1 склад вогнетривів загальною площею 270,6 кв.м., БМ-5 парокотельня загальною площею 2336,2 кв.м., Э-2 паровозне депо загальною площею 505,7 кв.м., БА-2 диспетчерська транспортного цеху загальною площею 55,7 кв.м., Н-2 лабораторія загальною площею 799,2 кв.м., Ф-1 склад № 1 загальною площею 611,1 кв.м., БЕ-1 склад вогнетривів загальною площею 1129,1 кв.м., Ч-2 заводоуправління загальною площею 848,2 кв.м., БП-3 прохідна, душові загальною площею 921,4 кв.м., Х-1 склад загальною площею 373,3 кв.м., 0-1 автогараж загальною площею 431,4 кв.м., Р-1 побутові приміщення РМЦ загальною площею 122,5 кв.м., У-2 споруда збірного відділення загальною площею 612,5 кв.м., ББ-1 РМЦ-2 загальною площею 369,7 кв.м., П-3 РМЦ-1 загальною площею 1880,4 кв.м., Щ-2 електропідстанція загальною площею 613,0 кв.м., Ц-1 споруда гильотинних ножиць загальною площею 164,1 кв.м., И-1 пожежне депо, побутові енергоцеха загальною площею 255,6 кв.м., АЕ-2 химкорпус (цех улавлювання), в т.ч. нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-5, 20-22, І III; 2-го поверху № 1-11, 19-22,І загальною площею 1391,2 кв.м., що належать Іпотекодавцю на праві власності згідно з Договором купівлі-продажу нерухомого майна від 30 вересня 2005 року посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Клопотовою Л.Ю. за реєстровим номером № 4334. Предмет іпотеки зареєстровано за Іпотекодавцем КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" 28.03.2012р. за реєстраційним №8635384, згідно Витягу про державну реєстрацію прав №33635920 від 28.03.2012, номер запису 886 в книзі 1 (пункт 3.1.11. Іпотечного договору).

Номер запису про іпотеку: 18768729. Номер запису про обтяження: 18773278. Номер запису про обтяження: 18773241. Номер запису про обтяження: 18773225. Номер запису про обтяження: 18773210. Номер запису про обтяження: 18773189. Номер запису про обтяження: 18772767. Номер запису про обтяження: 18773166. Номер запису про обтяження: 18773154. Номер запису про обтяження: 18773133. Номер запису про обтяження: 18773106. Номер запису про обтяження: 18773084.

Також, позивач просить суд стягнути з відповідачів на свою користь судові витрати.

22 січня 2019 року до господарського суду Харківської області звернулось Приватне акціонерне товариство "Термолайф" із зустрічним позовом (вх.№ 1873) до Акціонерного товариства "Сбербанк" в якому просить суд:

- визнати дії АТ "Сбербанк" щодо заперечення (невизнання) результатів виділу ПрАТ "Терморок" та ПрАТ "Термоплита" із ПрАТ "Термолайф" та щодо заперечення (невизнання) законності переходу права власності на нерухоме майно ПрАТ "Термолайф" до ПрАТ "Термоплита" в результаті виділу - втручанням у господарську діяльність;

- зобов'язати АТ "Сбербанк" припинити дії щодо заперечення (невизнання) результатів виділу ПрАТ "Терморок" та ПрАТ "Термоплита" із ПрАТ "Термолайф" та щодо заперечення (невизнання) правомірності переходу права власності на нерухоме майно ПрАТ "Термолайф" до ПрАТ "Термоплита" в результаті виділу.

В обґрунтування зустрічного позову ПрАТ "Термолайф" вказує, що поданий АТ "Сбербанк" первісний позов є безпідставним та необґрунтованим, оскільки рішення та дії ПрАТ "Термолайф" щодо передання частини належного йому нерухомого майна його правонаступнику жодним чином не порушують права АТ "Сбербанк", що підтверджено судовими рішеннями, які набрали законної сили та є обов'язковими до виконання. Зустрічний позов ПрАТ "Термолайф" є взаємопов'язаним із первісним позовом АТ "Сбербанк", вони виникли з одних правовідносин, а задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.

Розглянувши поданий ПрАТ "Термолайф" зустрічний позов, суд зазначає наступне.

Відповідно до частин 1, 2 ст. 180 ГПК України, відповідач має право пред'явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов'язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.

Як вбачається з матеріалів справи ПрАТ "Термолайф" 05.11.2018 за вх.№ 31235 було подано до суду відзив на позовну заяву АТ "Сбербанк", який судом долучено до матеріалів. Проте, ПрАТ "Термолайф" зустрічний позов до АТ "Сбербанк" у строк для подання відзиву до суду не було пред'явлено.

Крім того, суд зазначає, що 14.12.2018 судом була постановлена ухвала про закриття підготовчого провадження у справі та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи вищевикладене, суд зазначає, що ПрАТ "Термолайф" при зверненні до суду з зустрічним позовом до АТ "Сбербанк" не дотримано положень ч.1 ст. 180 Господарського процесуального кодексу України, що є підставою для застосування судом ч.6 ст. 180 Господарського процесуального кодексу України.

Так, відповідно до ч.6 ст. 180 Господарського процесуального кодексу України, зустрічна позовна заява, подана з порушенням вимог частин першої та другої цієї статті, ухвалою суду повертається заявнику. Копія зустрічної позовної заяви долучається до матеріалів справи.

Керуючись статтями 180, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Повернути Приватному акціонерному товариству "Термолайф" зустрічний позов (вх.№ 1873 від 22.01.2019) та додані до нього документи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена в порядку, передбаченому ст.ст. 255 - 257 ГПК України, до Східного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня її підписання, з урахуванням приписів п.п. 17.5 п.17 Розділу ХІ Перехідних положень ГПК України.

Ухвалу підписано 28.01.2019.

Суддя А.М. Буракова