ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"28" січня 2019 р. Справа № 922/1140/18

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Присяжнюка О.О.

при секретарі судового засідання Лепенець К.В.

розглянувши клопотання судового експерта про: узгодження проведення судової експертизи у термін більший ніж 90 календарних днів; надання додаткових матеріалів (вихідних даних), та проведення оплати за виконання експертизи №28615 по справі

за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК Ультра" (61045, м. Харків, провулок Отакара Яроша, буд. 20)
до Фірми "Т.М.М." Товариства з обмеженою відповідальністю (04116, м. Київ, вул. Провіантська, буд. 3)
про витребування майна
за участю представників:

Представник позивача - ОСОБА_1 М.( адвокат)

Представник відповідача - ОСОБА_2 В.( адвокат)

ВСТАНОВИВ:

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК УЛЬТРА», м. Харків звернулось до господарського суду Харківської області з позовною заявою, в якій просить суд:

- витребувати із чужого незаконного володіння Фірми «Т.М.М.» - Товариство з обмеженою відповідальністю до володіння Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК УЛЬТРА» нежитлових приміщень технічного поверху: №9 площею 334,5 кв.м., №18 площею 14,8 кв.м., №19 площею 9,7 кв.м., №20 площею 13,0 кв.м. в літ. «А-23» будинку за адресою: м. Харків, провулок Отакара Яроша, буд. №20, корпус 1, загальною площею 372,0 кв.м. (реєстраційний номер майна 31114941).

Заявлений позов обґрунтовано тим, що у нежитлових приміщеннях технічного поверху: №9 площею 334,5 кв.м., №18 площею 14,8 кв.м., №19 площею 9,7 кв.м., №20 площею 13,0 кв.м. в літ. «А-23» будинку за адресою: м. Харків, провулок Отакара Яроша, буд. №20, корпус 1, загальною площею 372,0 кв.м. (реєстраційний номер майна 31114941), багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: м. Харків, провулок Отакара Яроша, буд. №20, корпус 1, які знаходяться у приватній власності Фірми «Т.М.М.» - ТОВ знаходяться комунікації, які необхідні для обслуговування поверхів даного будинку, будинкове інженерне обладнання, тобто вищевказані нежитлові приміщення належать до допоміжних приміщень, а тому є спільною сумісною власністю всіх співвласників будинку, а тому не підлягає відчуженню і перебуванню у приватній або частковій власності будь-яких осіб.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 02.05.2018 р. позовну заяву Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК УЛЬТРА», м. Харків прийнято до розгляду за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

В процесі розгляду справи в підготовчому засіданні позивач звернувся до суду з клопотанням (вх. № 17694 від 19.0.2018) про призначення експертизи, в якому просить суд:

1) Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, на розгляд якої поставити наступні питання:

- чи відносяться приміщення технічного поверху: №9 площею 334,5 кв.м., №18 площею 14,8 кв.м., №19 площею 9,7 кв.м., №20 площею 13,0 кв.м. в літ. «А-23» будинку за адресою: м. Харків, провулок Отакара Яроша, буд. №20, корпус 1, загальною площею 372,0 кв.м. (реєстраційний номер майна 31114941) до допоміжних приміщень даного житлового будинку?

- яке функціональне та цільове призначення згідно Державним будівельним нормам та проектній документації на будинок мають приміщення технічного поверху: №9 площею 334,5 кв.м., №18 площею 14,8 кв.м., №19 площею 9,7 кв.м., №20 площею 13,0 кв.м. в літ. «А-23» будинку за адресою: м. Харків, провулок Отакара Яроша, буд. №20, корпус 1, загальною площею 372,0 кв.м. (реєстраційний номер майна 31114941)?

- чи розташовані в приміщеннях технічного поверху: №9 площею 334,5 кв.м., №18 площею 14,8 кв.м., №19 площею 9,7 кв.м., №20 площею 13,0 кв.м. в літ. «А-23» будинку за адресою: м. Харків, провулок Отакара Яроша, буд. №20, корпус 1, загальною площею 372,0 кв.м. (реєстраційний номер майна 31114941) інженерні комунікації та технічні пристрої, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання, які необхідні для обслуговування інших поверхів даного будинку, необхідні для забезпечення безпечної експлуатації, побутового обслуговування мешканців будинку, забезпечення санітарно-гігієнічних умов та безпечної експлуатації квартир багатоквартирного будинку літ. «А-23» за адресою: м. Харків, провулок Отакара Яроша, буд. №20, корпус 1, які забезпечують обслуговування більше однієї квартири і без яких неможлива експлуатація домоволодіння в цілому?

2) Проведення експертизи доручити Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз ім. проф. ОСОБА_3.

Ухвалою господарського суду від 26.06.2018 року , задоволено клопотання Фірми "Т.М.М." ТОВ за вх. № 18408. Продовжено строк підготовчого провадження у справі № 922/1140/18 на тридцять днів. Клопотання Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК УЛЬТРА» про призначення будівельно-технічної експертизи задоволено. Призначено у справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз ім. Заслуженого професора ОСОБА_3 (адреса: 61177, м. Харків, вул. Золочівська, 8а).

Ухвалою господарського суду від 22.08.2018 року , задоволено клопотання судового експерта про надання додаткових доказів.

12.11.2018 від Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. ОСОБА_3 із супровідним листом за вх. № 17254 до господарського суду Харківської області повернуті матеріали справи № 922/1140/18 разом з повідомленням про неможливість надання висновку.

Ухвалою господарського суду від 13.11.2018 року , поновлено провадження у справі №922/1140/18, розгляд справи призначено на 11.12.2018 року.

11.12.2018 року від представника фірми «Т.М.М.» - Товариства з обмеженою відповідальністю , через канцелярію суду (вх. №34565) надійшло клопотання про призначення у справі №922/1140/18 будівельно-технічної експертизи .

Ухвалою господарського суду від 11.12.2018 року, клопотання Фірми "Т.М.М." Товариства з обмеженою відповідальністю про призначення будівельно-технічної експертизи задоволено. Відмовлено в задоволенні клопотання представника Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК Ультра" про відкладення підготовчого засідання . Призначено у справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз ім. Заслуженого професора ОСОБА_3 (адреса: 61177, м. Харків, вул. Золочівська, 8а).

15.01.2019р. до господарського суду Харківської області надійшло клопотання судового експерта ХНДІСЕ ім. Засл. проф. ОСОБА_3 про: узгодження проведення судової експертизи у термін більший ніж 90 календарних днів; надання додаткових матеріалів (вихідних даних), та проведення оплати за виконання експертизи №28615, в якому судовий експерт повідомляє про велику навантаженість судових експертів та повідомляє про можливість надання висновку у термін більш ніж 90 днів, та просить узгодити дане питання. Також судовий експерт просить надати:

- технічний паспорт на приміщення технічного поверху: №9 площею 334,5 кв.м, №18 площею 14,8 кв.м, №19 площею 9,7 кв.м, №20 площею 13,0 кв.м в літ. «А-23» будинку за адресою: м. Харків, провулок Отакара Яроша, буд. №20, корпус 1, загальною площею 372,0 кв.м (реєстраційний номер майна 31114941).

- Довідку, складену спеціалізованою експлуатуючою організацією з інформацією:

- чи є в приміщеннях технічного поверху: №9 площею 334,5 кв.м, №18 площею 14,8 кв.м, №19 площею 9,7 кв.м, №20 площею 13,0 кв.м в літ. «А-23» будинку за адресою: м. Харків, провулок Отакара Яроша, буд. №20, корпус 1, загальною площею 372,0 кв.м (реєстраційний номер майна 31114941) запірна арматура, рамки вводу трубопроводів та електрощит, що призначені для технічної експлуатації й обслуговування житлового будинку;

- чи здійснюється транзитний прохід через вказані приміщення до вводів трубопроводів (вузлів із запірною арматурою), вводно-розподільних приладів електропостачання (щитів) житлового будинку.

- Проектну документацію у повному обсязі (пояснювальну записку, комплект креслень марок АС, ВК, ОВ, ЕО) на будівництво житлового будинку №20, корпус 1, розташованого за адресою: м. Харків, провулок Отакара Яроша.

- виконавчу документацію у повному обсязі в частині улаштування всіх інженерних комунікацій, передбачених проектом будівництва в технічному поверсі житлового будинку №20, корпус 1, розташованого за адресою: м. Харків, провулок Отакара Яроша.

Ухвалою господарського суду від 28.01.2019 року, провадження у справі № 922/1140/18 поновлено. Призначено підготовче засідання на "28" січня 2019 р. о 11:00.

Відповідно до п.2 ч. 6 ст. 69 ГПК України експерт має право заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом.

З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується.

Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.

У судове засідання 28.01.2019 представники учасників судового процесу з'явились та повністю підтримали клопотання судового експерта., окрім того, представник позивача, через канцелярію суду (вх.№2184 від 25.01.2019 року) надав письмові пояснення, також представником відповідача надійшло клопотання про долучення документів до матеріалів справи, а саме технічного паспорту (реєстровий номер №11369).

Розглянувши клопотання судового експерта про узгодження проведення будівельно-технічної експертизи у даній справі у термін понад 90 календарних днів, суд дійшов таких висновків.

Як роз'яснено у п. 17 постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 4 від 23.03.2012 р. "Про деякі питання практики призначення судової експертизи" строки проведення експертних досліджень та порядок встановлення цих строків у залежності від складності дослідження та з урахуванням експертного навантаження передбачено підпунктом 1.13. пункту 1 "Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень".

Так, відповідно до підпункту 1.13. пункту 1 "Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень" строк проведення експертизи встановлюється, у залежності від складності дослідження, з урахуванням експертного навантаження фахівців, керівником експертної установи (або заступником керівника чи керівником структурного підрозділу) у межах, зокрема, понад 90 календарних днів - якщо експертиза є особливо складною чи багатооб'єктною, потребує вирішення більше десяти питань або вирішення питань, які потребують декількох досліджень, чи налічує понад п'ять томів матеріалів справи або є комплексною чи потребує залучення фахівців з інших установ (у тому числі судово-медичних), підприємств, організацій і не може бути виконана в зазначені строки.

Враховуючи завантаженість експертів ХНДІСЕ ім. Засл. проф. ОСОБА_3 та те, що у даній справі призначено судову будівельно-технічну експертизу, суд вважає за можливе задовольнити клопотання судового експерта про узгодження строк проведення судової експертизи у даній справі у термін понад 90 календарних днів.

Статтею 102 ГПК України передбачено, що матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи. Експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи, розголошувати відомості, що стали йому відомі у зв'язку з проведенням експертизи, або повідомляти будь-кому, крім суду та учасника справи, на замовлення якого проводилася експертиза, про її результати. Призначений судом експерт не має права спілкуватися з учасниками судового процесу поза межами судового засідання. При визначенні матеріалів, що надаються експерту чи експертній установі, суд у необхідних випадках вирішує питання про витребування відповідних матеріалів за правилами, передбаченими цим Кодексом для витребування доказів.

Відповідно до ч.ч.6,7 ст.81 ГПК України, будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали.

Згідно з п. 2.1. "Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень" судовий експерт має право відповідно до процесуального законодавства заявляти клопотання про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення інших дій, пов'язаних із проведенням експертизи;

З огляду на викладене, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів (вихідних даних), необхідних для проведення експертизи №28615

У зв'язку з вирішенням клопотання експерта провадження у справі належить зупинити на час проведення експертизи, відповідно до ст. ст. 228, 229 ГПК України.

На підставі викладеного, керуючись підпунктом 1.13. пункту 1 "Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень", ч.8,7 ст. 81, ч. 3 ст. 102, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання судового експерта про: узгодження проведення судової експертизи у термін більший ніж 90 календарних днів; надання додаткових матеріалів (вихідних даних) - задовольнити.

2. Узгодити строк проведення судової будівельно - технічної експертизи №28615, що знаходиться на виконанні у Харківському науково-дослідного інституту судових експертиз ім. Заслуженого професора ОСОБА_3 у термін більший ніж 90 календарних днів.

3. Зобов'язати сторони по справі Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК Ультра" (61045, м. Харків, провулок Отакара Яроша, буд. 20) та Фірми "Т.М.М." Товариства з обмеженою відповідальністю (04116, м. Київ, вул. Провіантська, буд. 3) надати документи, що необхідні судовому експерту для проведення судової будівельно - технічної експертизи №28615, а саме:

- Довідку, складену спеціалізованою експлуатуючою організацією з інформацією:

- чи є в приміщеннях технічного поверху: №9 площею 334,5 кв.м, №18 площею 14,8 кв. м, №19 площею 9,7 кв.м, №20 площею 13,0 кв.м в літ. «А-23» будинку за адресою: м. Харків, провулок Отакара Яроша, буд. №20, корпус 1, загальною площею 372,0 кв. м (реєстраційний номер майна 31114941) запірна арматура, рамки вводу трубопроводів та електрощит, що призначені для технічної експлуатації й обслуговування житлового будинку;

- чи здійснюється транзитний прохід через вказані приміщення до вводів трубопроводів (вузлів із запірною арматурою), вводно - розподільних приладів електропостачання (щитів) житлового будинку.

- Проектну документацію у повному обсязі (пояснювальну записку, комплект креслень марок АС, ВК, ОВ, ЕО) на будівництво житлового будинку №20, корпус 1, розташованого за адресою: м. Харків, провулок Отакара Яроша.

- Виконавчу документацію у повному обсязі в частині улаштування всіх інженерних комунікацій, передбачених проектом будівництва в технічному поверсі житлового будинку №20, корпус 1, розташованого за адресою: м. Харків, провулок Отакара Яроша.

4. Вищевказані документи повинні бути належним чином завірені, пронумеровані та прошиті у хронологічному порядку та надані сторонами на адресу господарського суду Харківської області для подальшого приєднання їх до матеріалів справи та подальшого скерування судом на адресу експертної установи.

5. Провадження у справі 922/1140/18 зупинити на час проведення судової експертизи.

6. Копію даної ухвали направити сторонам у справі та Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз імені заслуженого професора ОСОБА_3.

Згідно ч. 2 ст.235 Господарського процесуального кодексу України дана ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена у порядку, встановленому статтею 256 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя ОСОБА_4