ПІВНІЧНО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"24" січня 2019 р. Справа №906/554/18

Північно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії:

Головуючого судді Дужич С.П.

судді Огороднік К.М.

судді Крейбух О.Г.

при секретарі судового засідання Ільчук Н.О.

за участю представників сторін:

позивача: ОСОБА_1 (посвідчення №255 від 11.09.98р.)

відповідача:: не зявився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Лаванда 9" про призначення комплексної судової земельно-технічної і будівельно-технічної експертизи при розгляді апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Лаванда 9" на рішення господарського суду Житомирської області від 02 жовтня 2018 року у справі

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Лаванда 9"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Либідь-12"

про усунення перешкод в користуванні власністю та знесення нежитлового приміщення

Судом розяснено представнику позивача права та обовязки, передбачені ст. 42, 46 ГПК України. Клопотання про проведення судового засідання в режимі відеоконференції не надходило, заяв про відвід суддів не заявлялось.

ВСТАНОВИВ:

Під час розгляду даної апеляційної скарги, 21 грудня 2019 року, ТОВ "Лаванда 9" звернулось до суду із клопотанням про призначення комплексної судової земельно-технічної і будівельно-технічної експертизи.

Обгрунтовуючи необхідність її проведення, вказує на те, що після відкриття апеляційного провадження в розпорядження TOB "Лаванда 9" потрапили належним чином завірені копії Декларації про початок виконання будівельних робіт №ЖТ93 від 29 жовтня 2015 року щодо реконструкції існуючої нежитлової будівлі з розширенням за рахунок прибудови під магазин непродовольчих товарів за адресою: вулиця ОСОБА_2, За в смт. Попільня, Житомирська область, та Декларації про готовність об'єкта, який належить до І-ІІІ категорії складності №ЖТ52 від 09 лютого 2016 року, щодо проведення реконструкції існуючої нежитлової будівлі з розширенням за рахунок прибудови під магазин непродовольчих товарів за адресою: вулиця ОСОБА_2, За в смт. Попільня, Житомирська область, через звернення до слідчих органів шляхом порушення кримінальної справи.

Вважає, що дана обставина є підставою для призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи для вирішення питання щодо розташування спірної будівлі за межами земельної ділянки площею 0,014 га; щодо відстані між спірною будівлею та іншими будівлями, а також відповідності спірної будівлі вимогам нормативно-правових актів в галузі будівництва, вимогам державних будівельних та протипожежних норм щодо дотримання відповідної відстані з сусідніми будівлями спірної будівлі.

Оскільки вищезазначені питання є предметом спеціального дослідження та потребують спеціальних знань, якими володіють експерти науково-дослідних інститутів судових експертиз, позивач вважає за доцільне клопотати перед судом про призначення комплексної судової земельно-технічної і будівельно-технічної експертизи та доручити її проведення Волинському відділенню Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз (43000, м. Луцьк, вул. Червоного Хреста, 16), як територіально найближчої експертної установи, з поставленням на вирішення експертизи питання:

- Чи відповідає будівля магазину "Взуття", розташована на земельній ділянці кадастровий номер :01:009:0335, що знаходиться за адресою: 13501, Житомирська обл., Попільнянський р-н, смт. Попільня, вул. Б. Хмельницького, буд. 3а, вимогам будівельних норм, правилам протипожежної безпеки та нормам архітектурного законодавства.

В судовому засіданні 24 січня 2019 року представник TOB "Лаванда 9" підтримав клопотання про призначення судової експертизи та не заперечив щодо покладення витрат по сплаті за проведення судової будівельно-технічної експертизи на товариство.

Розглянувши матеріали справи, клопотання про призначення експертизи та заслухавши пояснення представника позивача, суд апеляційної інстанції зазначає наступне.

Відповідно до ч.ч. 1, 4-6 ст. 99 ГПК України, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) жодною стороною не наданий висновок експерта з цих самих питань або висновки експертів, надані сторонами, викликають обґрунтовані сумніви щодо їх правильності, або за клопотанням учасника справи, мотивованим неможливістю надати експертний висновок у строки, встановлені для подання доказів, з причин, визнаних судом поважними, зокрема через неможливість отримання необхідних для проведення експертизи матеріалів.

Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Учасники справи мають право запропонувати суду питання, розяснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобовязаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Оскільки, судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, а предметом судового розгляду у даній справі є вимога про усунення перешкод в користуванні будівлі магазину "Гастроном", яка знаходиться по вул. Б. Хмельницького, 1/42 в смт. Попільня Попільнянського р-н Житомирської області шляхом знесення нежитлового приміщення орієнтовною загальною площею 161 м2, що розташоване по вул. Б. Хмельницького, 3а в смт. Попільня Попільнянського р-ну Житомирської області, яке належить відповідачу тому, що при реконструкції цього приміщення, відповідач вийшов за межі належної йому земельної ділянки та порушив існуючі будівельні норми та правила, а також правила протипожежної безпеки, та норми архітектурного законодавства щодо дотримання мінімально допустимої відстані від проектованої будівлі магазину до вже існуючих будинків.

Враховуючи викладене, судова колегія апеляційного суду приходить до висновку про необхідність призначення комплексної судової земельно-технічної і будівельно-технічної експертизи з питаннями, що входять до предмету доказування.

Керуючись ст.ст. 99, 100, 234, 235 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Задоволити клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Лаванда 9" про призначення комплексної судової земельно-технічної і будівельно-технічної експертизи.

Призначити у справі №906/554/18 судову комплексну земельно-технічну і будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Волинському відділенню Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз.

На вирішення експерта поставити наступні питання:

- Чи виходить будівля магазину "Взуття", що знаходиться за адресою: 13501, Житомирська область, Попільнянський район, смт. Попільня, вул. Б. Хмельницького, 3а, за межі земельної ділянки кадастровий номер :01:009:0335, і якщо так, то на яку частину?

- Чи відповідає будівля магазину "Взуття", що знаходиться за адресою: 13501, Житомирська область, Попільнянський район, смт. Попільня, вул. Б. Хмельницького, 3а, вимогам будівельних норм, правилам протипожежної безпеки та нормам архітектурного законодавства.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивого висновку та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язків відповідно до статей 384, 385 Кримінального Кодексу України.

Матеріали справи №906/554/18 та дану ухвалу направити Волинському відділенню Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз (43000, м. Луцьк, вул. Червоного Хреста, 16).

Витрати по оплаті вартості проведення судової експертизи покласти на Товариство з обмеженою відповідальністю "Лаванда 9".

Зобов'язати експерта після проведення судової будівельно-технічної експертизи направити висновок з матеріалами справи №906/554/18 Північно-західному апеляційному господарському суду.

Копію ухвали направити учасникам справи.

Ухвала може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду в порядку та строки, визначені ст. ст. 287-289 ГПК України.

Головуючий суддя Дужич С.П.

Суддя Огороднік К.М.

Суддя Крейбух О.Г.