ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

"30" січня 2019 р. Справа № 911/3198/13

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Форінт, м. Київ

до 1) ОСОБА_1 підприємства "ФІРМА РЕГЕНТ", Київська область, м. Кагарлик

2) ОСОБА_2, Київська область, м. Вишневе

3) Товариства з обмеженою відповідальністю Медіа-Капітал, м. Київ

про визнання недійсними результатів аукціону, договору купівлі-продажу та

зобовязання вчинити дії

Суддя Лопатін А.В.

За участю секретаря Ковальової Л.В.

за участю представників згідно з протоколом удового засідання

Обставини справи:

У провадженні господарського суду Київської області перебуває справа № 911/3198/13 за заявою голови ліквідаційної комісії ОСОБА_1 підприємства "ФІРМА РЕГЕНТ" про банкрутство, у порядку ст. 95 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Постановою господарського суду Київської області від 18.09.2013 р. визнано банкрутом ПП "ФІРМА РЕГЕНТ" та відкрито його ліквідаційну процедуру.

03.10.2018 р. через канцелярію суду ліквідатором ТОВ Фінансова компанія Форінт подано заяву про визнання недійсними результати другого повторного аукціону з продажу майна ПП ФІРМА РЕГЕНТ від 19.10.2016 р., а саме: нежилих приміщень підвалу (в літ. А) з № 1 по № 10 (групи приміщень № 235), №№ 1, 2, 3 (групи приміщень № 237) за адресою: м. Київ, вул. Гусовського, 2 та реалізовано за ціною 1 799 237,56 грн.; визнання недійсним договору купівлі-продажу майна, а саме: нежилих приміщень підвалу (в літ. А) з № 1 по № 10 (групи приміщень № 235), №№ 1, 2, 3 (групи приміщень № 237) за адресою: м. Київ, вул. Гусовського, буд. 2, укладений 29.11.2016 р. між ПП ФІРМА РЕГЕНТ () та ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за № 7366; застосовано наслідки визнання результатів другого повторного аукціону з продажу нерухомого майна ПП ФІРМА РЕГЕНТ від 19.10.2016 р. недійсним та визнання, укладеного з переможцем торгів договору купівлі-продажу та свідоцтва недійсним, а саме: зобовязати ОСОБА_2 (Іпн НОМЕР_1) повернути ПП ФІРМА РЕГЕНТ нерухоме майно, а саме: нежилі приміщення підвалу (в літ. А) з № 1 по № 10 (групи приміщень № 235), №№ 1, 2, 3 (групи приміщень № 237) за адресою: м. Київ, вул. Гусовського, буд. 2.

Ухвалою господарського суду Київської області від 08.10.2018 р. прийнято до розгляду заяву ТОВ Фінансова компанія Форінт про визнання недійсними результати аукціону, договору купівлі-продажу та зобовязання вчинити дії в межах провадження у справі № 911/3198/13 про банкрутство ОСОБА_1 підприємства "ФІРМА РЕГЕНТ", розгляд заяви у підготовчому засіданні призначено на 31.10.2018 р.

18.10.2018 р. від арбітражного керуючого ОСОБА_4 надійшла апеляційна скарга на ухвалу господарського суду Київської області від 21.03.2018 р. у справі 911/3198/13.

Ухвалою господарського суду Київської області від 18.10.2018 р. провадження за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Форінт до ОСОБА_1 підприємства "ФІРМА РЕГЕНТ", ОСОБА_2 та Товариства з обмеженою відповідальністю Медіа-Капітал про визнання недійсними результати аукціону, договору купівлі-продажу та зобовязання вчинити дії в межах справи № 911/3198/13 за заявою боржника ОСОБА_1 підприємства "ФІРМА РЕГЕНТ" про банкрутство зупинено до повернення її матеріалів до господарського суду Київської області з апеляційної судової інстанції.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 27.12.2018 р. відмовлено у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_4 на ухвалу господарського суду Київської області від 21.03.2018 р. у справі 911/3198/13.

10.01.2019 р. матеріали даної справи повернено до господарського суду Київської області.

За період перебування матеріалів даної справи в апеляційній судовій інстанції 22.10.2018 р. через канцелярію господарського суду Київської області відповідачем-1 подано відзив на заяву про визнання недійсним результатів аукціону з продажу майна ПП "ФІРМА РЕГЕНТ" та визнання недійсним договору купівлі продажу від 29.11.2016 р.

Ухвалою господарського суду Київської області від 15.01.2019 р. поновлено провадження за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Форінт до ОСОБА_1 підприємства "ФІРМА РЕГЕНТ", ОСОБА_2 та Товариства з обмеженою відповідальністю Медіа-Капітал про визнання недійсними результати аукціону, договору купівлі-продажу та зобовязання вчинити дії в межах справи № 911/3198/13 за заявою боржника ОСОБА_1 підприємства "ФІРМА РЕГЕНТ" про банкрутство, розгляд заяви про визнання недійсними результатів аукціону, договору купівлі-продажу та зобовязання вчинити дії у підготовчому засіданні призначено на 30.01.2019 р.; зобовязано заявника подати до суду правові обґрунтування залучення до участі у даній справі приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору; зобовязано заявника надати суду в судовому засіданні 30.01.2019 р. оригінали (для огляду) та належним чином завірені копії (для долучення до матеріалів справи) доказів, що підтверджують викладені в заяві обставини та зобовязано відповідачів у строк до 23.01.2019 р. надати суду нормативно обґрунтовані та документально підтверджені відзиви на заяву ТОВ Фінансова компанія Форінт та докази їх направлення заявнику з доданими копіями документів.

23.01.2019 через канцелярію господарського суду Київської області відповідачем-2 подано відзив на заяву про визнання недійсним результатів аукціону з продажу майна ПП "ФІРМА РЕГЕНТ" та визнання недійсним договору купівлі продажу від 29.11.2016 р.

30.01.2019 р. через канцелярію господарського суду Київської області ТОВ "Фінансова компанія "Форінт" подано клопотання про витребування у ОСОБА_1 нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 (адреса: 01030, м. Київ, вул. Пирогова, 2) належним чином засвідчену копію свідоцтва, серія та номер 7368, виданий 29.11.2016 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, на підставі якого, в тому числі, було зареєстровано право власності на нерухоме майно (нежиле приміщення підвалу (в літ. А) з № 1 по № 10 (групи приміщень № 235), №№ 1, 2, 3 (групи приміщень № 23) за адресою: м. Київ, вул.Гусовського, буд. 2) за ОСОБА_2.

30.01.2019 р. через канцелярію господарського суду Київської області ТОВ "Фінансова компанія "Форінт" подано пояснення щодо правових обґрунтувань залучення до участі у даній справі ОСОБА_1 нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору та клопотання про зобовязання ОСОБА_4 та ТОВ Медіа-Капітал вчинити дії сприводу надання для огляду оригіналів документів.

У судовому засіданні 30.01.2019 р., розглянувши матеріали справи та заслухавши присутніх представників учасників судового процесу, судом встановлено наступне:

Представник ТОВ "ФК "Форінт" в судовому засіданні надала пояснення щодо залучення до участі у даній справі ОСОБА_1 нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору та зазначила, що у разі прийняття рішення у даній справі та встановлення незаконності в діях приватного нотаріуса, рішення у справі може вплинути на його права або обв'язки щодо сторін у справі, які в свою чергу у встановленому законом порядку можуть пред'явити вимоги про відшкодування (стягнення) збитків, шкоди тощо.

Також представник ТОВ "ФК "Форінт" пояснила, що на виконання ухвали господарського суду Київської області від 15.01.2019 р. подано належним чином завірену копію договору купівлі-продажу від 29.11.2016 р. та просила суд задовольнити клопотання ТОВ "ФК "Форінт" від 25.01.2019 р. б/н, яке надійшло через канцелярію господарського суду Київської області 30.01.2019 р. про витребування в приватного нотаріуса належним чином засвідченої копії свідоцтва, на підставі якого в тому числі було зареєстровано право власності на нерухоме майно.

Разом з тим, судом встановлено, що відповідачем-2 до відзиву на заяву про визнання недійсними результатів аукціону, договору купівлі-продажу та зобовязання вчинити дії долучено належним чином завірену копію свідоцтва від 29.11.2016 р., зареєстрованого в реєстрі за № 7368, у звязку з чим, вищевказане клопотання про витребування належним чином завіреної копії вказаного свідоцтва є неактуальним.

Поряд з зазначеним, представник ТОВ "ФК "Форінт" клопотала про відкладення розгляду справи з метою надання часу для надання контраргументів на відзив відповідача-2 на заяву про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна ПП "ФІРМА РЕГЕНТ" та визнання недійсним договору купівлі продажу від 29.11.2016 р.

Окрім наведеного, в судове засідання не зявився заявник, в той час, як є необхідним надання останнім аргументів та пояснень щодо, зокрема необхідності залучення до участі в даній справі ОСОБА_1 нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Господарський суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного Господарським процесуальним кодексом України строку підготовчого провадження у випадках, визначених частиною другою ст. 202 цього Кодексу, а також в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою ст. 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні, як це передбачено п. 1 та п. 3 частини другої ст. 183 Господарського процесуального кодексу України.

З огляду на викладене, враховуючи, що розгляд справи по суті як стадія позовного провадження за приписами ГПК України передбачає розгляд та вирішення спору на підставі зібраних у підготовчому засіданні матеріалів і обмежує учасників справи подавати докази, а також заявляти клопотання чи заяви після переходу до розгляду справи по суті (ст. 207 ГПК), суд, враховуючи неявку заявника, а також з метою уникнення порушень процесуальних прав учасників судового процесу, для забезпечення принципів змагальності сторін, диспозитивності та пропорційності у господарському судочинстві, вважає за необхідне відкласти підготовче засідання на 12.02.2019 р.

Керуючись ст. ст. 183, 234 Господарського процесуального кодексу України та Законом України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом, суд

ухвалив:

1. Розгляд заяви про визнання недійсними результатів аукціону, договору купівлі-продажу та зобовязання вчинити дії у підготовчому засіданні відкласти на 12 лютого 2019 року о 10 год. 30 хв. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Київської області за адресою: м. Київ, вул. С. Петлюри, 16/108.

2. Викликати в наступне судове засідання, яке відбудеться 12.02.2019 р. ліквідатора ОСОБА_1 підприємства "ФІРМА РЕГЕНТ" в особі ліквідатора ОСОБА_5 (заявник), явку останнього визнати обов'язковою.

3. Розяснити заявнику, що він вправі до закінчення підготовчого засідання збільшити або зменшити розмір позовних вимог, а також змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

4. Розяснити заявнику, що у разі подання ним заяви про збільшення або зменшення позовних вимог, про зміну предмету або підстав позову, до суду подаються докази направлення копії такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи.

5. Розяснити заявнику, що в строк до 11.02.2019 р. він має право надіслати суду відповідь на відзиви, копії якого направити відповідачам, докази чого надати суду.

6. Встановити строк для подання учасниками справи заперечень, аргументів, пояснень та міркувань щодо необхідності залучення у даній справі ОСОБА_1 нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, а також відносно предмету спору в даній справі.

7. Попередити учасників справи про те, що у разі неможливості виконання вимог цієї ухвали, необхідно подати письмову заяву (клопотання) із зазначенням причин.

8. Явку представників учасників справи визнати обовязковою.

9. Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається, учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ko.arbitr.gov.ua/sud5012.

Копію ухвали надіслати учасникам судового процесу.

Дата підписання 04.02.2019 р.

Суддя А.В. Лопатін