ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 січня 2019 року м. ОдесаСправа № 916/3661/15
Колегія суддів Південно-західного апеляційного господарського суду у складі:

Головуючого судді: Ярош А.І.

суддів: Савицького Я.Ф., Колоколова С.І.,

секретар судового засідання: Молодов В.С.,

за участю представників учасників справи:

Від позивача - Мирза К.О., довіреність № б/н, дата видачі : 18.04.18; акціонерного товариства "ІМЕКСБАНК";

Від відповідача - Новікова Т.О., довіреність № б/н, дата видачі : 26.12.18; товариства з обмеженою відповідальністю "УКРБУДСПЕЦТЕХ";

Від третьої особи - Новікова Т.О., довіреність № б/н, дата видачі : 03.12.18; товариства з обмеженою відповідальністю "Шевченківський Девелопмент";

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу акціонерного товариства "ІМЕКСБАНК"

на рішення господарського суду Одеської області від 13.09.2018 року

у справі №916/3661/15

за позовом акціонерного товариства "ІМЕКСБАНК" (буд. №12-А, пр-т Гагаріна, м. Одеса, 65039)

до відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю "УКРБУДСПЕЦТЕХ" (№12-А, пр-т Гагаріна, буд. м. Одеса, 65039)

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю "Шевченківський Девелопмент" (офіс №515, буд. 1/20, вул. Маразліївська, м. Одеса, 65014)

про звернення стягнення на предмет іпотеки та визнання права власності,

суддя першої інстанції: Цісельський О.В., час та місце ухвалення рішення: 13.09.18 о 09-35, м. Одеса, проспект Шевченка, 29, господарський суд Одеської області, зал судових засідань №12, повний текст рішення складений 24.09.2018;

В С Т А Н О В И В:

Акціонерне товариство "ІМЕКСБАНК" звернулось до Господарського суду Одеської області із позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП" в якому просить суд в рахунок часткового погашення заборгованості товариства з обмеженою відповідальністю "Шевченківський Девелопмент" перед акціонерним товариством "ІМЕКСБАНК" за кредитним договором №80/12 від 24.09.2012р., загальний розмір якої становить 150 532,99 дол. США 99 центів та 379 182,11 грн., з яких:

- 142 000,00 дол. США - заборгованість за кредитом;

- 8 532,99 дол. США - заборгованість за відсотками;

- 379 182,11 грн. - пеня за прострочення платежів по кредитному договору,

звернути стягнення на належні товариству з обмеженою відповідальністю "БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП":

- гаражне місце №40, що знаходиться за адресою: м.Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 10,6 кв.м., яке належить ТОВ "ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ" на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 24.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23376535, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01;

- гаражне місце №30, що знаходиться за адресою: м.Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 10,8 кв.м., яке належить ТОВ "ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ" на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 24.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23383777, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01;

- гаражне місце №156, що знаходиться за адресою: м.Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 11,1 кв.м., яке належить ТОВ "ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ" на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 24.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23372746, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01;

- гаражне місце №87, що знаходиться за адресою: м.Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 10,2 кв.м., яке належить ТОВ "ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ" на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 23.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23371378, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01;

- гаражне місце №43, що знаходиться за адресою: м.Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 12,7 кв.м., яке належить ТОВ "ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ" на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 23.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23371148, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01;

- гаражне місце №73, що знаходиться за адресою: м.Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 9,0 кв.м., яке належить ТОВ "ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ" на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності,' виданого 23.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23370624, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01;

- гаражне місце №173, що знаходиться за адресою: м.Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 10,4 кв.м., яке належить ТОВ "ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ" на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 23.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23370017, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01;

- гаражне місце №47, що знаходиться за адресою: м.Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 12,6 кв.м., яке належить ТОВ "ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ" на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 23.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23364905, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01;

- гаражне місце №127, що знаходиться за адресою: м.Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 10,6 кв.м., яке належить ТОВ "ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ" на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 23.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23359343, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01;

- гаражне місце №176, що знаходиться за адресою: м.Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 11,8 кв.м., яке належить ТОВ "ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ" на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 23.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23356518, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01;

- гаражне місце №113, що знаходиться за адресою: м.Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 11,4 кв.м., яке належить ТОВ "ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ" на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 23.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23352604, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об"єкта нерухомого майна: 01;

- гаражне місце №36,37, що знаходиться за адресою: м.Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 18, 8 кв.м, яке належить ТОВ "ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ" на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 25.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23487393, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01;

- гаражне місце №38, що знаходиться за адресою: м.Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 11, 1 кв.м, яке належить ТОВ "ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ" на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 25.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23472737, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01;

- гаражне місце №44, що знаходиться за адресою: м.Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 14, 3 кв.м, яке належить ТОВ "ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ" на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 25.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської" області, індексний номер: 23490523, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01;

- гаражне місце №45, що знаходиться за адресою: м.Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 14, 3 кв.м, яке належить ТОВ "ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ" на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 25.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23476131, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01;

- гаражне місце №46, що знаходиться за адресою: м.Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 13, 9 кв.м, яке належить ТОВ "ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ" на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 25.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23479678, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01;

- гаражне місце №48, що знаходиться за адресою: м.Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 15, 5 кв.м, яке належить ТОВ "ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ" на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 25.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23455051, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01;

- гаражне місце №55, що знаходиться за адресою: м.Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 10,0 кв.м, яке належить ТОВ "ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ" на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 25.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23490154, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01;

- гаражне місце №56, що знаходиться за адресою: м.Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 9, 7 кв.м, яке належить ТОВ "ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ" на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 25.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23484618, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01;

- гаражне місце №88, що знаходиться за адресою: м.Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 9, 8 кв.м, яке належить ТОВ "ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ" на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 25.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23441704, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01;

- гаражне місце №104, що знаходиться за адресою: м.Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 12, 6 кв.м, яке належить ТОВ "ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ" на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 25.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23490340, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01;

- гаражне місце №114, що знаходиться за адресою: м.Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 11,7 кв.м, яке належить ТОВ "ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ" на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 25.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23488879, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01;

- гаражне місце №126, що знаходиться за адресою: м.Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 11,6 кв.м, яке належить ТОВ "ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ" на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 25.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23489668, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01;

- гаражне місце №147, що знаходиться за адресою: м.Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 13, 8 кв.м, яке належить ТОВ "ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ" на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 25.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23489912, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01;

- гаражне місце №150, що знаходиться за адресою: м.Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 12, 0 кв.м, яке належить ТОВ "ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ" на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 25.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23470525, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01;

- гаражне місце №151, що знаходиться за адресою: м.Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 10, 1 кв.м, яке належить ТОВ "ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ" на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 25.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23489467, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01;

- гаражне місце №155, що знаходиться за адресою: м.Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 11,7 кв.м, яке належить ТОВ "ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ" на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 25.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23488387, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01;

- гаражне місце №157, що знаходиться за адресою: м.Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 11, 1 кв.м, яке належить ТОВ "ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ" на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 25.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23489228, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01;

- гаражне місце №158, що знаходиться за адресою: м.Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 9,9 кв.м, яке належить ТОВ "ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ" на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 25.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23488016, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01;

- гаражне місце №179, що знаходиться за адресою: м.Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 11, 5 кв.м, яке належить ТОВ "ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ" на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 25.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23486210, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, яке належить приватному акціонерному товариству "БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП" та визнати право власності за публічним акціонерним товариством "ІМЕКСБАНК" на вищевказаний об'єкт нерухомості.

Позовні вимоги обґрунтовані наступним: між публічним акціонерним товариством "ІМЕКСБАНК" та товариством з обмеженою відповідальністю „ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ" було укладено Кредитний договір про відкриття кредитної лінії №80/12 від 24.09.2012 р., на строк до 10.10.2016 року включно.

В забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором №80/12 від 24.09.2012 р. між AT "ІМЕКСБАНК" та ТОВ "БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП" був укладений договір іпотеки, який 26 червня 2014 р. був посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю. та зареєстрований в реєстрі за №3463.

Згідно зазначеного договору позивачу передані в іпотеку гаражні місця згідно переліку, що знаходяться за адресою: м.Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б.

Термін дії договору іпотеки за погодженням сторін було визначено - до повного виконання позичальником зобов'язань за договором позики та всім додатковим угодам до нього (п. 7.1 договору іпотеки).

В пункті 1.5 договору іпотеки сторони визначили вартість предмету іпотеки у 1 892 000,00 (один мільйон вісімсот дев'яносто дві тисячі грн. 00 коп.) грн.

Позивач зазначає, що боржник свої зобов'язання за Кредитним договором належним чином не виконав, в обумовлені договором строки тіло кредиту та відсотки не повернув, у зв'язку з чим між AT "ІМЕКСБАНК" з одного боку та боржником і відповідачем з іншого, неодноразово проводилися переговори щодо пошуку шляхів погашення заборгованості, проте борг так сплачено й не було.

При розгляді справи в суді першої інстанції, ухвалою від 22.10.2015р. призначено судову економічну експертизу, проведення якої було доручено Одеському науково-дослідницькому інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

На вирішення експерта було поставлено наступне питання: яка дійсна вартість майна, що є предметом іпотеки?

17.11.2016р. на адресу господарського суду Одеської області надійшов висновок судової оціночно-будівельної експертизи (№6862/54 від 28.10.2016р.), зі змісту якого вбачається, що ринкова вартість майна, що є предметом іпотеки, а саме:

гаражне місце №40, що знаходиться за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 0,6 кв.м., яке належить ТОВ «ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ» на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 24.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області, індексний номер: 23376535, право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, станом на момент проведення експертизи (14.10.2016 р.), становить: 237 319 грн. Вартість не враховує ПДВ;

гаражне місце № 30, що знаходиться за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б,загальною площею 10,8 кв. м., яке належить ТОВ «ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ» на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 24.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області, індексний номер: 23383377, право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, станом на момент проведення експертизи (14.10.2016 р.), становить: 241 791 грн. Вартість не враховує ПДВ;

гаражне місце № 156, що знаходиться за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 11,1 кв.м., яке належить ТОВ «ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ» на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 24.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області, індексний номер: 23372746, право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, станом на момент проведення експертизи (14.10.2016 р.), становить: 248 513 грн. Вартість не враховує ПДВ;

гаражне місце № 87, що знаходиться за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 10,2 кв. м., яке належить ТОВ «ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ» на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 24.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області, індексний номер: 23371378, право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, станом на момент проведення експертизи (14.10.2016р.), становить: 228 348 грн. Вартість не враховує ПДВ;

гаражне місце № 43, що знаходиться за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 12,7 кв. м., яке належить ТОВ «ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ» на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 24.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області, індексний номер: 23371148, право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, станом на момент проведення експертизи (14.10.2016 р.), становить: 284 317 грн. Вартість не враховує ПДВ;

гаражне місце № 73, що знаходиться за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 9,0 кв. м., яке належить ТОВ «ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ» на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 24.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області, індексний номер: 23370624, право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, станом на момент проведення експертизи (14.10.2016 р.), становить: 201 488 грн. Вартість не враховує ПДВ;

гаражне місце №173, що знаходиться за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 10,4 кв.м., яке належить ТОВ «ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ» на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 24.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області, індексний номер: 23370017, право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, станом на момент проведення експертизи (14.10.2016 р.), становить: 232 821 грн. Вартість не враховує ПДВ;

гаражне місце №47, що знаходиться за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 12,6 кв.м., яке належить ТОВ «ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ» на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 24.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області, індексний номер: 23364905, право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, станом на момент проведення експертизи (14.10.2016 р.), становить: 282 094 грн. Вартість не враховує ПДВ;

гаражне місце №127, що знаходиться за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 10,6 кв.м., яке належить ТОВ «ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ» на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 24.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області, індексний номер: 23359343, право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, станом на момент проведення експертизи (14.10.2016 р.), становить: 237 319 грн. Вартість не враховує ПДВ;

гаражне місце №176, що знаходиться за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 11,8 кв.м., яке належить ТОВ «ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ» на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 24.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області, індексний номер: 23356518, право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 0, станом на момент проведення експертизи (14.10.2016 р.), становить: 264 179 грн. Вартість не враховує ПДВ;

гаражне місце №113, що знаходиться за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 11,4 кв.м., яке належить ТОВ «ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ» на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 24.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області, індексний номер: 23352604, право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, станом на момент проведення експертизи (14.10.2016 р.), становить: 255 208 грн. Вартість не враховує ПДВ;

гаражне місце №36, 37, що знаходиться за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 18,8 кв.м., яке належить ТОВ «ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ» на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 24.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області, індексний номер: 23487393, право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, станом на момент проведення експертизи (14.10.2016 р.), становить: 378 805 грн. Вартість не враховує ПДВ;

гаражне місце № 38, що знаходиться за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 11,1 кв.м., яке належить ТОВ «ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ» на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 24.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області, індексний номер: 23472737, право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, станом на момент проведення експертизи (14.10.2016 р.), становить: 248 513 грн. Вартість не враховує ПДВ;

гаражне місце №44, що знаходиться за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 14,3 кв.м., яке належить ТОВ «ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ» на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 24.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області, індексний номер: 23490523, право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, станом на момент проведення експертизи (14.10.2016 р.), становить: 320 148 грн. Вартість не враховує ПДВ;

гаражне місце №45, що знаходиться за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 14,3 кв. м., яке належить ТОВ «ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ» на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 24.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області, індексний номер: 23476131, право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, станом на момент проведення експертизи (14.10.2016р.), становить: 320 148 грн. Вартість не враховує ПДВ;

гаражне місце №46, що знаходиться за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 13,9 кв.м., яке належить ТОВ «ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ» на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 24.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області, індексний номер: 23479678, право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, станом на момент проведення експертизи (14.10.2016 р.), становить: 311 177 гри. Вартість не враховує ПДВ;

гаражне місце №48, що знаходиться за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 15,5 кв.м., яке належить ТОВ «ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ» на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 24.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області, індексний номер: 23455051, право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, станом на момент проведення експертизи (14.10.2016 р.), становить: 329 661 грн. Вартість не враховує ПДВ;

гаражне місце №55, що знаходиться за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 10,0 кв.м., яке належить ТОВ «ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ» на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 24.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області, індексний номер: 23490154, право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, станом на момент проведення експертизи (14.10.2016р.), становить: 223 876 грн. Вартість не враховує ПДВ;

гаражне місце №56, що знаходиться за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 9,7 кв.м., яке належить ТОВ «ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ» на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 24.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області, індексний номер: 23484618, право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, станом на момент проведення експертизи (14.10.2016 р.), становить: 217 154 грн. Вартість не враховує ПДВ;

гаражне місце №88, що знаходиться за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 9,8 кв. м., яке належить ТОВ «ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ» на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 24.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області, індексний номер: 23441704, право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, станом на момент проведення експертизи (14.10.2016 р.), становить: 219 403 грн. Вартість не враховує ПДВ;

гаражне місце №104, що знаходиться за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 12,6 кв.м., яке належить ТОВ «ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ» на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 24.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області, індексний номер: 23490340, право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, станом на момент проведення експертизи (14.10.2016 р.), становить: 282 094 грн. Вартість не враховує ПДВ;

гаражне місце №114, що знаходиться за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 11,7 кв.м., яке належить ТОВ «ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ» на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 24.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області, індексний номер: 23488879, право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, станом на момент проведення експертизи (14.10.2016 р.), становить: 261 930 грн. Вартість не враховує ПДВ;

гаражне місце № 126, що знаходиться за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 11,6 кв.м., яке належить ТОВ «ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ» на праві приватної власності на підставі свідоцтва право власності, виданого 24.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області, індексний номер: 23489668, право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, станом на момент проведення експертизи (14.10.2016 р.), становить: 259 706 грн. Вартість не враховує ПДВ;

гаражне місце №147, що знаходиться за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 13,8 кв.м., яке належить ТОВ «ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ» на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 24.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області, індексний номер: 23489912, право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, станом на момент проведення експертизи (14.10.2016 р.), становить: 308 954 грн. Вартість не враховує ПДВ;

гаражне місце №150, що знаходиться за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 12,0 кв.м., яке належить ТОВ «ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ» на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 24.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області, індексний номер: 23470525, право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, станом на момент проведення експертизи (14.10.2016 р.), становить: 268 651 грн. Вартість не враховує ПДВ;

гаражне місце №151, що знаходиться за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 10,1 кв.м., яке належить ТОВ«ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ» на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 24.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області, індексний номер: 23489467, право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, станом на момент проведення експертизи (14.10.2016 р.), становить: 226 125 грн. Вартість не враховує ПДВ;

гаражне місце №155, що знаходиться за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 11,2 кв.м., яке належить ТОВ «ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ» на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 24.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області, індексний номер: 23488387, право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, станом на момент проведення експертизи (14.10.2016 р.), становить: 261 930 грн. Вартість не враховує ПДВ;

гаражне місце № 157, що знаходиться за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 11,1 кв.м., яке належить ТОВ «ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ» на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 24.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського - управління юстиції в Одеській області, індексний номер: 23489228, право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, станом на момент проведення експертизи (14.10.2016 р.), становить: 248 513 грн. Вартість не враховує ПДВ;

гаражне місце №158, що знаходиться за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 9,9 кв.м., яке належить ТОВ «ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ» на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 24.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області, індексний номер: 23488016, право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, станом на момент проведення експертизи (14.10.2016 р.), становить: 221 627 грн. Вартість не враховує ПДВ;

гаражне місце №179, що знаходиться за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 4-Б, загальною площею 11,5 кв.м., яке належить ТОВ «ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ» на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 24.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області, індексний номер: 23486210, право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції в Одеській області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, станом на момент проведення експертизи (14.10.2016 р.), становить: 257 457 грн. Вартість не враховує ПДВ.

29.08.2018р. позивач звернувся до суду із заявою про зміну предмету позову (вх.№2-4401/18), відповідно до якої просив суд:

В рахунок часткового погашення заборгованості ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ» (, 65014, м. Одеса, вул. Маразліївська, буд. 1/20, офіс 515) перед ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ «ІМЕКСБАНК» (, 65039, м. Одеса, просп. Гагаріна, буд. 12-А) за кредитним договором про відкриття кредитної лінії № 80/12 від 24.09.2012 року, загальний розмір якої становить 150 532,99 дол. США (сто п'ятдесят тисяч п'ятсот тридцять два дол. США дев'яносто дев'ять центів) та 379 182,11 грн. (триста сімдесят дев'ять тисяч сто вісімдесят дві гривень 11 копійок), з яких:

142 000,00 дол. США (сто сорок дві тисячі дол. США нуль центів) - заборгованість за кредитом;

8 532,99 дол. США (вісім тисяч п'ятсот тридцять два дол. США дев'яносто дев'ять центів) - заборгованість за відсотками;

- 379 182,11 грн. (триста сімдесят дев'ять тисяч сто вісімдесят дві гривні одинадцять копійок) - пеня за прострочення платежів по кредитному договору,

звернути стягнення на Предмет іпотеки за договором іпотеки, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Н.Ю. Чужовською « 27» червня 2014 року та зареєстрованого в реєстрі за № 3475, а саме:

- гаражне місце № 40, що знаходиться за адресою: м. Одеса, просп. Шевченка, 4-Б, загальною площею 10,6 кв.м., яке належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «УКРБУДСПЕЦТЕХ» (, колишня назва - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП», 65039, м. Одеса, просп. Гагаріна, буд. 12-А), на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 24.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23376535, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, ринкова вартість якого становить 237 319 грн. без ПДВ відповідно до висновку судової оціночно-будівельної експертизи Одеського науково-дослідницького інституту судових експертиз Міністерства юстиції України № 6862/24 від 28.10.2016р.;

- гаражне місце № 30, що знаходиться за адресою: м. Одеса, просп. Шевченка, 4-Б, загальною площею 10,8 кв.м., яке належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «УКРБУДСПЕЦТЕХ» (, колишня назва - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП», 65039, м. Одеса, просп. Гагаріна, буд. 12-А), на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 24.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23383777, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, ринкова вартість якого становить 241 791 грн. без ПДВ відповідно до висновку судової оціночно- будівельної експертизи Одеського науково-дослідницького інституту судових експертиз Міністерства юстиції України № 6862/24 від 28.10.2016р.;

- гаражне місце № 156, що знаходиться за адресою: м. Одеса, просп. Шевченка, 4-Б, загальною площею 11,1 кв.м., яке належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «УКРБУДСПЕЦТЕХ» (, колишня назва - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП» 65039, м. Одеса, просп. Гагаріна, буд. 12-А), на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 24.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23372746, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, ринкова вартість якого становить 248 513 грн. без ПДВ відповідно до висновку судової оціночно-будівельної експертизи Одеського науково-дослідницького інституту судових експертиз Міністерства юстиції України № 6862/24 від 28.10.2016р.;

- гаражне місце № 87, що знаходиться за адресою: м. Одеса, просп. Шевченка, 4-Б, загальною площею 10,2 кв.м., яке належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «УКРБУДСПЕЦТЕХ» (, колишня назва - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП», 65039, м. Одеса, просп. Гагаріна, буд. 12-А), на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 23.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23371378, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, ринкова вартість якого становить 228 348 грн. без ПДВ відповідно до висновку судової оціночно-будівельної експертизи Одеського науково-дослідницького інституту судових експертиз Міністерства юстиції України № 6862/24 від 28.10.2016р.;

- гаражне місце № 43, що знаходиться за адресою: м. Одеса, просп. Шевченка, 4-Б, загальною площею 12,7 кв.м., яке належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «УКРБУДСПЕЦТЕХ» (, колишня назва - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП», 65039, м. Одеса, просп. Гагаріна, буд. 12-А), на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 23.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23371 148, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, ринкова вартість якого становить 284 317 грн. без ПДВ відповідно до висновку судової оціночно- будівельної експертизи Одеського науково-дослідницького інституту судових експертиз Міністерства юстиції України № 6862/24 від 28.10.2016р.; гаражне місце № 73, що знаходиться за адресою: м. Одеса, просп. Шевченка, 4-Б, загальною площею 9,0 кв.м., яке належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «УКРБУДСПЕЦТЕХ» (, колишня назва - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП», 65039, м. Одеса, просп. Гагаріна, буд. 12-А) на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 23.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23370624, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, ринкова вартість якого становить 201 488 грн. без ПДВ відповідно до висновку судової оціночно-будівельної експертизи Одеського науково-дослідницького інституту судових експертиз Міністерства юстиції України № 6862/24 від 28.10.2016р.;

- гаражне місце № 173, що знаходиться за адресою: м. Одеса, просп. Шевченка, 4-Б, загальною площею 10,4 кв.м., яке належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «УКРБУДСПЕЦТЕХ» (, колишня назва - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП», 65039, м. Одеса, просп. Гагаріна, буд. 12-А) на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 23.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23370017, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, ринкова вартість якого становить 232 821 грн. без ПДВ відповідно до висновку судової оціночно-будівельної експертизи Одеського науково-дослідницького інституту судових експертиз Міністерства юстиції України № 6862/24 від 28.10.2016р.;

- гаражне місце № 47, що знаходиться за адресою: м. Одеса, просп. Шевченка, 4-Б, загальною площею 12,6 кв.м., яке належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «УКРБУДСПЕЦТЕХ» (, колишня назва - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ «БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП», 65039, м. Одеса, просп. Гагаріна, буд. 12-А) на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 23.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23364905, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, ринкова вартість якого становить 282 094 грн. без ПДВ відповідно до висновку судової оціночно-будівельної експертизи Одеського науково-дослідницького інституту судових експертиз Міністерства юстиції України № 6862/24 від 28.10.2016р.;

- гаражне місце № 127, що знаходиться за адресою: м. Одеса, просп. Шевченка, 4-Б, загальною площею 10,6 кв.м., яке належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «УКРБУДСПЕЦТЕХ» (, колишня назва - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП», 65039, м. Одеса, просп. Гагаріна, буд. 12-А) на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 23.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23359343, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, ринкова вартість якого становить 237 319 грн. без ПДВ відповідно до висновку судової оціночно-будівельної експертизи Одеського науково-дослідницького інституту судових експертиз Міністерства юстиції України № 6862/24 від 28.10.2016р.;

- гаражне місце № 176, що знаходиться за адресою: м. Одеса, просп. Шевченка, 4-Б, загальною площею 11,8 кв.м., яке належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «УКРБУДСПЕЦТЕХ» (, колишня назва - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП», 65039, м. Одеса, просп. Гагаріна, буд. 12-А) на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 23.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23356518, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, ринкова вартість якого становить 264 179 грн. без ПДВ відповідно до висновку судової оціночно-будівельної експертизи Одеського науково-дослідницького інституту судових експертиз Міністерства юстиції України № 6862/24 від 28.10.2016р.;

- гаражне місце № 113, що знаходиться за адресою: м. Одеса, просп. Шевченка, 4-Б, загальною площею 11,4 кв.м., яке належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «УКРБУДСПЕЦТЕХ» (, колишня назва - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП», 65039, м. Одеса, просп. Гагаріна, буд. 12-А) на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 23.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23352604, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, ринкова вартість якого становить 255 208 грн. без ПДВ відповідно до висновку судової оціночно-будівельної експертизи Одеського науково-дослідницького інституту судових експертиз Міністерства юстиції України № 6862/24 від 28.10.2016р.;

- гаражне місце №36, 37, що знаходиться за адресою: м. Одеса, проси. Шевченка, 4- Б, загальною площею 18,8 кв.м, яке належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «УКРБУДСПЕЦТЕХ» (, колишня назва - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БЛЕК СІ РІЕЛТІ ТРУП», 65039, м. Одеса, просп. Гагаріна, буд. 12-А) на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 25.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23487393, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, ринкова вартість якого становить 378 805 грн. без ПДВ відповідно до висновку судової оціночно-будівельної експертизи Одеського науково-дослідницького інституту судових експертиз Міністерства юстиції України № 6862/24 від 28.10.2016р.;

- гаражне місце №38, що знаходиться за адресою: м. Одеса, просп. Шевченка, 4-Б, загальною площею 11,1 кв.м, яке належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «УКРБУДСПЕЦТЕХ» (, колишня назва - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БЛЕК СІ РІЕЛТІ ТРУП», 65039, м. Одеса, просп. Гагаріна, буд. 12-А) на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 25.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23472737, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, ринкова вартість якого становить 248 513 грн. без ПДВ відповідно до висновку судової оціночно-будівельної експертизи Одеського науково-дослідницького інституту судових експертиз Міністерства юстиції України № 6862/24 від 28.10.2016р.;

- гаражне місце №44, що знаходиться за адресою: м. Одеса, просп. Шевченка, 4-Б, загальною площею 14,3 кв.м, яке належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «УКРБУДСПЕЦТЕХ» (, колишня назва - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП», 65039, м. Одеса, просп. Гагаріна, буд. 12-А) на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 25.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської" області, індексний номер: 23490523, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, ринкова вартість якого становить 320 148 грн. без ПДВ відповідно до висновку судової оціночно- будівельної експертизи Одеського науково-дослідницького інституту судових експертиз Міністерства юстиції України № 6862/24 від 28.10.2016р.;

- гаражне місце № 45, що знаходиться за адресою: м. Одеса, просп. Шевченка, 4-Б, загальною площею 14,3 кв.м, яке належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «УКРБУДСПЕЦТЕХ» (, колишня назва - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП», 65039, м. Одеса, просп. Гагаріна, буд. 12-А) на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 25.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23476131, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, ринкова вартість якого становить 320 148 грн. без ПДВ відповідно до висновку судової оціночно-будівельної експертизи Одеського науково-дослідницького інституту судових експертиз Міністерства юстиції України № 6862/24 від 28.10.2016р.;

- гаражне місце №46, що знаходиться за адресою: м. Одеса, просп. Шевченка, 4-Б, загальною площею 13,9 кв.м, яке належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «УКРБУДСПЕЦТЕХ» (, колишня назва - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП», 65039, м. Одеса, просп. Гагаріна, буд. 12-А) на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 25.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23479678, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, ринкова вартість якого становить 311 177 грн. без ПДВ відповідно до висновку судової оціночно-будівельної експертизи Одеського науково-дослідницького інституту судових експертиз Міністерства юстиції України № 6862/24 від 28.10.2016р.;

- гаражне місце №48, що знаходиться за адресою: м. Одеса, просп. Шевченка, 4-Б, загальною площею 15,5 кв.м, яке належить ТОВ ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «УКРБУДСПЕЦТЕХ» (, колишня назва - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП», 65039, м. Одеса, просп. Гагаріна, буд. 12-А) на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 25.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23455051, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, ринкова вартість якого становить 329 661 грн. без ПДВ відповідно до висновку судової оціночно-будівельної експертизи Одеського науково-дослідницького інституту судових експертиз Міністерства юстиції України № 6862/24 від 28.10.2016р.;

- гаражне місце №55, що знаходиться за адресою: м. Одеса, просп. Шевченка, 4-Б, загальною площею 10,0 кв.м, яке належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «УКРБУДСПЕЦТЕХ» (, колишня назва - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП», 65039, м. Одеса, просп. Гагаріна, буд. 12-А) на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 25.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23490154, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, ринкова вартість якого становить 223 876 грн. без ПДВ відповідно до висновку судової оціночно-будівельної експертизи Одеського науково-дослідницького інституту судових експертиз Міністерства юстиції України № 6862/24 від 28.10.2016р.;

- гаражне місце №56, що знаходиться за адресою: м. Одеса, просп. Шевченка, 4-Б, загальною площею 9,7 кв.м, яке належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «УКРБУДСПЕЦТЕХ» (, колишня назва - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП», 65039, м. Одеса, просп. Гагаріна, буд. 12-А) на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 25.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23484618, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, ринкова вартість якого становить 2І7 154 грн. без ПДВ відповідно до висновку судової оціночно-будівельної експертизи Одеського науково-дослідницького інституту судових експертиз Міністерства юстиції України № 6862/24 від 28.10.2016р.;

- гаражне місце №88, що знаходиться за адресою: м. Одеса, проси. Шевченка, 4-Б, загальною площею 9,8 кв.м, яке належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «УКРБУДСПЕЦТЕХ» (, колишня назва - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП», 65039, м. Одеса, просп. Гагаріна, буд. 12-А) на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 25.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23441704, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, ринкова вартість якого становить 219 403 грн. без ПДВ відповідно до висновку судової оціночно-будівельної експертизи Одеського науково-дослідницького інституту судових експертиз Міністерства юстиції України № 6862/24 від 28.10.2016р.;

- гаражне місце №104, що знаходиться за адресою: м. Одеса, просп. Шевченка, 4-Б, загальною площею 12,6 кв.м, яке належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «УКРБУДСПЕЦТЕХ» (, колишня назва - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП», 65039, м. Одеса, просп. Гагаріна, буд. 12-А) на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 25.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23490340, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, ринкова вартість якого становить 282 094 грн. без ПДВ відповідно до висновку судової оціночно-будівельної експертизи Одеського науково-дослідницького інституту судових експертиз Міністерства юстиції України №6862/24 від 28.10.2016р.;

- гаражне місце №114, що знаходиться за адресою: м. Одеса, просп. Шевченка, 4-Б, загальною площею 11,7 кв.м, яке належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «УКРБУДСПЕЦТЕХ» (, колишня назва - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП», 65039, м. Одеса, просп. Гагаріна, буд. 12-А) на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 25.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23488879, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, ринкова вартість якого становить 261 930 грн. без ПДВ відповідно до висновку судової оціночно-будівельної експертизи Одеського науково-дослідницького інституту судових експертиз Міністерства юстиції України № 6862/24 від 28.10.2016р.;

- гаражне місце №126, що знаходиться за адресою: м. Одеса, просп. Шевченка, 4-Б, загальною площею 11,6 кв.м, яке належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «УКРБУДСПЕЦТЕХ» (, колишня назва - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП», 65039, м. Одеса, просп. Гагаріна, буд. 12-А) на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 25.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23489668, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою4 Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, ринкова вартість якого становить 259 706 грн. без ПДВ відповідно до висновку судової оціночно-будівельної експертизи Одеського науково-дослідницького інституту судових експертиз Міністерства юстиції України № 6862/24 від 28.10.2016р.;

- гаражне місце №147, що знаходиться за адресою: м. Одеса, проси. Шевченка, 4-Б, загальною площею 13,8 кв.м, яке належить ТОВ ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «УКРБУДСПЕЦТЕХ» (, колишня назва - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП», 65039, м. Одеса, просп. Гагаріна, буд. 12-А) на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 25.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23489912, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, ринкова вартість якого становить 308 954 грн. без ПДВ відповідно до висновку судової оціночно-будівельної експертизи Одеського науково-дослідницького інституту судових експертиз Міністерства юстиції України № 6862/24 від 28.10.2016р.;

- гаражне місце №150, що знаходиться за адресою: м. Одеса, просп. Шевченка, 4-Б, загальною площею 12,0 кв.м, яке належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «УКРБУДСПЕЦТЕХ» (, колишня назва - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП», 65039, м. Одеса, просп. Гагаріна, буд. 12-А) на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 25.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23470525, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, ринкова вартість якого становить 268 651 грн. без ПДВ відповідно до висновку судової оціночно-будівельної експертизи Одеського науково-дослідницького інституту судових експертиз Міністерства юстиції України № 6862/24 від 28.10.2016р.;

- гаражне місце № 151, що знаходиться за адресою: м. Одеса, просп. Шевченка, 4-Б, загальною площею 10,1 кв.м, яке належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «УКРБУДСПЕЦТЕХ» (, колишня назва - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП», 65039, м. Одеса, просп. Гагаріна, буд. 12-А) на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 25.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23489467, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, ринкова вартість якого становить 226 125 грн. без ПДВ відповідно до висновку судової оціночно-будівельної експертизи Одеського науково-дослідницького інституту судових експертиз Міністерства юстиції України № 6862/24 від 28.10.2016р.;

- гаражне місце №155, що знаходиться за адресою: м. Одеса, просп. Шевченка, 4-Б, загальною площею 11,7 кв.м, яке належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «УКРБУДСПЕЦТЕХ» (, колишня назва - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП», 65039, м. Одеса, просп. Гагаріна, буд. 12-А) на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 25.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23488387, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, ринкова вартість якого становить 261 930 грн. без ПДВ відповідно до висновку судової оціночно-будівельної експертизи Одеського науково-дослідницького інституту судових експертиз Міністерства юстиції України № 6862/24 від 28.10.2016р.;

- гаражне місце №157, що знаходиться за адресою: м.Одеса, просп. Шевченка, 4-Б, загальною площею 11,1 кв.м, яке належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «УКРБУДСПЕЦТЕХ» (, колишня назва - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП», 65039, м. Одеса, просп. Гагаріна, буд. 12-А) на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 25.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23489228, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, ринкова вартість якого становить 248 513 грн. без ПДВ відповідно до висновку судової оціночно-будівельної експертизи Одеського науково-дослідницького інституту судових експертиз Міністерства юстиції України № 6862/24 від 28.10.2016р.;

- гаражне місце №158, що знаходиться за адресою: м.Одеса, просп. Шевченка, 4-Б, загальною площею 9,9 кв.м, яке належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «УКРБУДСПЕЦТЕХ» (, колишня назва - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП», 65039, м. Одеса, просп. Гагаріна, буд. 12-А) на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 25.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23488016, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, ринкова вартість якого становить 221 627 грн. без ПДВ відповідно до висновку судової оціночно-будівельної експертизи Одеського науково-дослідницького інституту судових експертиз Міністерства юстиції України № 6862/24 від 28.10.2016р.;

- гаражне місце №179, що знаходиться за адресою: м.Одеса, просп. Шевченка, 4-Б, загальною площею 11,5 кв.м, яке належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «УКРБУДСПЕЦТЕХ» (, колишня назва - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП» , 65039, м. Одеса, просп. Гагаріна, буд. 12-А) на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 25.06.2014 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, індексний номер: 23486210, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 01, ринкова вартість якого становить 257 457 грн. без ПДВ відповідно до висновку судової оціночно-будівельної експертизи Одеського науково-дослідницького інституту судових експертиз Міністерства юстиції України № 6862/24 від 28.10.2016р.;

шляхом продажу Предмету іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за ціною, яка визначена у висновку судової оціночно- будівельної експертизи Одеського науково-дослідницького інституту судових експертиз Міністерства юстиції України № 6862/24 від 28.10.2016р.

Рішенням господарського суду Одеської області від 13.09.2018 року (суддя Цісельський О.В.) у задоволенні позову відмовлено повністю.

При прийнятті рішення судом встановлено, що 01.09.2016р. ТОВ "ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ" надано ТОВ "УКРБУДСПЕЦТЕХ" лист №153, яким останнього повідомлено, що заборгованість перед ПАТ "ІМЕКСБАНК" за кредитним договором №80/12 від 24.09.2012р. є погашеною, у зв'язку із набуттям чинності рішення Господарського суду Одеської області у справі №916/551/16, яким підтверджено факт здійснення заліку зустрічних однорідних вимог/погашення кредиту на суму 127 460, 65 доларів США, а також шляхом здійснення ТОВ "ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ" остаточного розрахунку по кредитному договору №80/12, що підтверджується платіжними дорученнями ТОВ "ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ" №475 від 01.09.2016р. на суму 379 218,19 грн. та №474 від 01.09.2016 р. на суму 48 745,11 грн.

З врахуванням наведеного, суд дійшов висновку, що відповідно до ст.17 Закону України "Про іпотеку", у зв'язку із припинення основного (кредитного) зобов'язання ТОВ "ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ" перед ПАТ "ІМЕКСБАНК", іпотека ТОВ "УКРБУДСПЕЦТЕХ" перед ПАТ "ІМЕКСБАНК" є припиненою.

Не погодившись із вказаним рішенням суду, Акціонерне товариство "ІМЕКСБАНК" звернулось до Південно-західного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Одеської області віл 13.09.2018р. по справі № 916/3661/15 повністю, ухвалити нове рішення, яким задовольнити позовні вимоги АТ «ІМЕКСБАНК» до ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «УКРБУДСПЕЦТЕХ» про звернення стягнення на предмет іпотеки - у повному обсязі.

Обґрунтовуючи апеляційну скаргу, скаржник зазначає, що суд першої інстанції дійшов передчасного висновку, що зобов'язання ТОВ «ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ» перед ПАТ «ІМЕКСБАНК» за кредитним договором №80:'12 від 24.09.2012р. є припиненим.

Скаржник зауважує, що при винесенні Рішення господарського суду Одеської області від 14.04.2016р. по справі № 916/551/16, залишеного без змін постановою Одеського апеляційного господарського суду від 14.06.2016р. та постановою Вищого господарського суду України від 05.10.2016р. судами не було враховано, що ОСОБА_6 є рідним братом ОСОБА_7, який на час укладання Договору № 1 про відступлення права вимоги від 18.12.2014 року займав посаду Почесного Президента банку - керівника банку та був власником істотної участі у банку.

Відповідно до ч. 1.2 ст. 52 ЗУ «Про банки та банківську діяльність» (у редакції, що діяла станом на день укладання договору про відступлення права вимоги) угоди, що здійснюються з пов'язаними з банком особами (далі - пов'язані особи), не можуть передбачати більш сприятливі умови, ніж угоди, укладені з іншими особами. Угоди, укладені банком із пов'язаними особами на умовах, сприятливіших за звичайні, визнаються судом недійсними з моменту їх укладення.

У відповідності до положень пункту 3.1. постанови Правління НБУ № 63/БТ від 15.03.2011 «Про внесення змін до постанови Правління Національного банку України від 24.11.2009 № 698/БТ» банк був зобов'язаний не здійснювати дострокового повернення строкових депозитних вкладів інсайдерам та пов'язаним особам.

У відповідності до положень пункту 1 постанови Правління НБУ № 749/БТ від 27.11.2014 «Про надання стабілізаційного кредиту для підтримки ліквідності» банк зобов'язаний не надавати власникам/учасникам банку (у тому числі пов'язаним особам банку) активів у будь-якій формі (майно, кошти, будь-які операції і векселями, право уступки вимоги боргу, факторинг, гарантії, поруки за кредиторів банку, тощо).

Апелянт вважає, що правочин про відступлення права вимоги здійснений (Договір № 1 про відступлення права вимоги від 18.12.2014 року) з порушенням вимог пункту 3.1. постанови Правління НБУ № 63/БТ від 15.03.2011 року. Отже, правочин щодо відступлення права вимоги є нікчемним з огляду на положення пункту 7 частини 3 статті 38 Закону України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб», адже відступлення права вимоги здійснено (Договір № 1 про відступлення права вимоги від 18.12.2014 року) надають перевагу кредитору і одночасно пов'язаною з банком особою - ОСОБА_6

Також апелянт звертає увагу на порушення норм процесуального права, яке полягало у наступному.

По-перше, ухвалою Господарського суду Одеської області від 10.09.2018 виключено учасника справи - ОСОБА_6. В даній ухвалі зазначено, що в судовому засіданні 10.09.20108р. представники позивача, відповідача та третьої особи визнали обставину, що ОСОБА_6 є померлим, як таку, що не підлягає доказуванню.

Однак, судом першої інстанції не було вчинено жодних дій відносно залучення до справи правонаступника ОСОБА_6 - ОСОБА_8. Натомість, третю особу без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача було виключено зі складу учасників справи.

Також АТ «ІМЕКСБАНК» зазначає, що ним було заявлено два клопотання про зупинення провадження, однак суд першої інстанції поверхово віднісся до розгляду даних клопотань і відмовив у їх задоволенні ніяким чином не обґрунтувавши свою відмову, а лише посилаючись на рішення Господарського суду Одеської області віл 14.04.2016р., у справі №916/551/16.

Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 05.12.2018 року відкрито апеляційне провадження по справі №916/3661/15 за апеляційною скаргою акціонерного товариства "ІМЕКСБАНК" на рішення господарського суду Одеської області від 13.09.2018 року.

17.12.2018 року до суду надійшла заява ПАТ «Імексбанк» про зупинення провадження у справі №916/3661/15 до вирішення справи №916/3654/15, мотивоване тим, що судовим рішенням по справі №916/3654/15 буде встановлено заборгованість ТОВ «Шевченківський Девелопмент» перед АТ «ІМЕКСБАНК» за договором №80/12 від 24.09.2012, який є підставою позову у даній справі.

Також до суду 17.12.18 надійшла заява апелянта про зупинення провадження у справі до вирішення справи №522/4097/16-ц за позовом АТ «Імексбанк» до ОСОБА_8 та ТОВ «Шевченківський девелопмент» про визнання недійсним договору №1 про відступлення права вимоги від 18.12.2014 року.

Судовою колегією відмовлено у задоволенні зазначених клопотань про зупинення провадження по справі, оскільки докази, наявні в матеріалах справи, дозволяють та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

У разі, якщо судові рішення, прийняті за наслідками розгляду справ №916/3654/15 та №522/4097/16-ц , будь-яким чином вплинуть на обставини даної справи, судова колегія зазначає про можливість сторін звернутись до суду із заявою про перегляд судового рішення за нововиявленими обставинами згідно вимог діючого законодавства.

Судова колегія також наголошує на необхідності дотримання строків розгляду справи, передбаченій частиною 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, відповідно до якої кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

17.12.18 також надійшла заява ПАТ «Імексбанк» про залучення до участі у справі ОСОБА_8 у якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, мотивована тим, що зазначена особа є єдиним спадкоємцем ОСОБА_6, та її безпідставно не було залучено до участі у справі при розгляді справи в господарському суді Одеської області.

26.12.2018 року до суду надійшла заява апелянта про витребування доказів, які підтверджують родинні зв'язки між ОСОБА_6 та ОСОБА_7, в якій скаржник просить витребувати у Приморського районного відділу у місті Одесі державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області та в Овідіопольського районного відділу державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області копій документів, що підтверджують родинні зв'язки між ОСОБА_6 (ІПН: НОМЕР_1, раніше зареєстроване місце прожвання: АДРЕСА_2) та ОСОБА_7 (ІПН: НОМЕР_2, АДРЕСА_1).

Судова колегія відхиляє зазначене клопотання з огляду на нездійснення апелянтом обов'язку з обґрунтування неможливості заявлення відповідного клопотання та отримання додаткових доказів по справі під час розгляду справи в суді першої інстанції, що передбачено приписами ст.269 ГПК України.

26.12.18 до суду надійшло клопотання про долучення документів до матеріалів справи від АТ «Імексбанк», в якому останній просить долучити до справи докази направлення учасникам справи заяв про зупинення, залучення третьої особи, витребування доказів.

Сторони не скористались своїм правом на надання відзиву на апеляційну скаргу.

В судове засідання 29.01.19 року з'явились представники сторін, представник апелянта Мирза К.О. наполягала на задоволенні заявлених клопотань, та апеляційної скарги, представник відповідача та третьої особи Новікова Т.О. заперечувала проти задоволення клопотань, просила рішення залишити без змін.

Суд апеляційної інстанції, у відповідності до статті 269 Господарського процесуального кодексу України, переглядає справу за наявними у ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги. Суд апеляційної інстанції досліджує докази, що стосуються фактів, на які учасники справи посилаються в апеляційній скарзі та (або) відзиві на неї. Докази, які не були подані до суду першої інстанції, приймаються судом лише у виняткових випадках, якщо учасник справи надав докази неможливості їх подання до суду першої інстанції з причин, що об'єктивно не залежали від нього. У суді апеляційної інстанції не приймаються і не розглядаються позовні вимоги та підстави позову, що не були предметом розгляду в суді першої інстанції.

Розглянувши матеріали справи, апеляційну скаргу та заслухавши пояснення представників учасників справи, колегія суддів зазначає наступне.

Як вбачається з матеріалів справи, та встановлено судом першої інстанції, позовні вимоги AT "ІМЕКСБАНК" ґрунтуються на договорі від 24.09.2012р. про відкриття кредитної лінії №80/12, за яким Банком був наданий кредит ТОВ "ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ" шляхом відкриття відновлювальної кредитної лінії з лімітом заборгованості 5 626 715,00 доларів США зі сплатою 11,5% відсотків річних та кінцевим терміном повернення не пізніше 10.10.2016р.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором , між АТ «Імексбанк» та ТОВ «БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП», правонаступником якого є Товариство з обмеженою відповідальністю "УКРБУДСПЕЦТЕХ", був укладений договір іпотеки від 26.06.2014 р. за реєстровим номером №3463, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю.

Предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме гаражні місця: №№40, 30, 156, 87, 43, 73, 173,47, 127, 176, 113, 36, 37, 38, 44, 45, 46, 48, 55, 56, 88, 104, 114, 126,147, 150, 151, 155, 157, 158, 179, що знаходяться за адресою: Одеська обл., м. Одеса, пр-т Шевченка 4-Д.

Вартість предмету іпотеки визначена в п.1.5 Договору іпотеки та складає 1 892 000,00 грн.

Звертаючись до суду із позовом, банк зазначає, що ТОВ "ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ" не виконано свої зобов'язання за договором кредиту щодо погашення заборгованості, внаслідок чого АТ «Імексбанк» звернувся до суду з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки, зазначивши, що оригінали документів про право власності на предмет іпотеки знаходяться у іпотекодавця, що не дозволяє позивачу самостійно реалізувати право звернути стягнення на предмет іпотеки у позасудовий спосіб.

Пунктом 7.2. вказаного іпотечного договору передбачено, що право іпотеки та відповідно і цей договір припиняє чинність у разі: припинення основного зобов'язання, забезпеченою цією іпотекою.

Відповідач позов не визнав, посилаючись на те, що зобов'язання позичальника за кредитним договором по поверненню кредитних коштів припинилися у відповідності до ст.203 ГК України та ст.601 ЦК України внаслідок зарахування зустрічних однорідних вимог.

Так, з матеріалів справи вбачається, що 02.07.2014 ОСОБА_6 (вкладник) та AT "ІМЕКСБАНК" укладено договір № про приєднання до публічного договору №1 банківського вкладу (депозиту) від 20.01.2014. Вклад "Постійний клієнт" 13 міс" вид вкладу "ПосК13м11$".

18.12.2014р. гр. ОСОБА_6 (первісний кредитор) та ТОВ "ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (новий кредитор) укладено договір №1 про відступлення права вимоги (далі - договір відступлення права вимоги), відповідно до п.1.1. якого первісний кредитор відступає, а новий кредитор набуває право вимоги, належне первісному кредиторові у відповідності до договору № від 02.07.2014 про приєднання до публічного договору № 1 банківського вкладу (депозиту) від 20.01.2014 Вклад "Постійний клієнт" 13 міс" вид вкладу "ПосК13м11$", укладеного між первісним кредитором та ПАТ "ІМЕКСБАНК"; згідно з п.1.2. договору відступлення права вимоги за цим договором новий кредитор одержує право замість первісного кредитора вимагати від боржника стати грошових коштів за банківським вкладом у розмірі, визначеному в п. 2.1. цього договору; до нового кредитора переходять усі права та обов'язки первісного кредитора за основним договором (п.1.3. договору відступлення права вимоги); умовами п.2.1. договору відступлення права вимоги право вимоги, що відступається становить суму банківського вкладу у розмірі 127 460,65 дол. США та суму нарахованих відсотків по даному вкладу відповідно до умов основного договору;

18.12.2014р. гр. ОСОБА_6 вручено повідомлення AT "ІМЕКСБАНК" про відступлення права вимоги (т.1 а.с.88).

Також 18.12.2014 від ТОВ "ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ" на адресу AT "ІМЕКСБАНК" надано повідомлення про зарахування однорідних вимог, відповідно до якого відповідач, зокрема: просить достроково видати суму банківського вкладу за договором № від 02.07.2014 про приєднання до публічного договору № 1 банківського вкладу (депозиту) від 20.01.2014 Вклад "Постійний клієнт" 13 міс" вид вкладу "ПосК13м11$" та просить здійснити зарахування зустрічних однорідних вимог за даним договором та кредитним договором, операції з дострокового припинення вкладу та зарахування вимог за кредитним договором здійснити 18.01.2015 в день припинення банківського вкладу та згідно з п. 6.4. публічного договору № 1 банківського вкладу (депозиту) від 20.01.2014...» (т.1 а.с.89-90).

Рішенням Господарського суду Одеської області від 14.04.2016р., у справі №916/551/16, залишеним без змін постановою Одеського апеляційного господарського суду від 14.06.2016р. та Постановою Вищого господарського суду України від 05.10.2016 р., відмовлено у позові ПАТ "ІМЕКСБАНК" до ТОВ "ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ" про визнання недійсним правочину, а саме: правочину з заліку зустрічних однорідних вимог, вчиненого ТОВ "ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ" на підставі повідомлення про зарахування однорідних вимог від 18.12.2014р. для зарахування зустрічних однорідних вимог за договором № від 02.07.2014р. про приєднання до публічного договору №1 банківського вкладу (депозиту) від 20.01.2014р. вклад "Постійний клієнт" 13 міс" вид вкладу "ПосК13м11$", що укладений між AT "ІМЕКСБАНК" та ОСОБА_6 та за кредитним договором про відкриття кредитної лінії №80/12 від 24.09.2012р.

Ухвалою Судової палати у господарських справах Верховного Суду України від 28 листопада 2016 року, по розгляду заяви Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію публічного акціонерного товариства «Імексбанк» про перегляд Верховним Судом України постанови Вищого господарського суду України від 5 жовтня 2016 року у справі № 916/551/16 за позовом Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію публічного акціонерного товариства «Імексбанк» до товариства з обмеженою відповідальністю «Шевченківський Девелопмент» про визнання недійсним правочину, відмовлено у допуску справи № 916/551/16 до провадження Верховного Суду України.

Із зазначених судових рішень вбачається, що зобов'язання ТОВ "ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ" перед ПАТ "ІМЕКСБАНК" за кредитним договором №80/12 від 24.09.2012р. припинені з 18.01.2015р. внаслідок проведення заліку однорідних вимог, вчиненого ТОВ "ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ" на підставі повідомлення про зарахування однорідних вимог від 18.12.2014р. для зарахування зустрічних однорідних вимог за договором № від 02.07.2014 р. про приєднання до публічного договору №1 банківського вкладу (депозиту) від 20.01.2014р. вклад "Постійний клієнт" 13 міс" вид вкладу "ПосК13м11$", що укладений AT "ІМЕКСБАНК" та ОСОБА_6 та за кредитним договором про відкриття кредитної лінії №80/12 від 24.09.2012р.

Відповідно до cт.601 ЦК України зобов'язання припиняється зарахуванням зустрічних однорідних вимог, строк виконання яких настав, а також вимог, строк виконання яких не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги. Зарахування зустрічних вимог може здійснюватися за заявою однієї із сторін.

За змістом ч.1 cт.601 ЦК України, вимоги, які можуть підлягати зарахуванню, мають відповідати таким умовам:

1) бути зустрічними (кредитор за одним зобов'язанням є боржником за іншим, а боржник за першим зобов'язанням є кредитором за другим);

2) бути однорідними (зараховуватися можуть вимоги про передачу речей одного роду, у зв'язку з чим зарахування як спосіб припинення зазвичай застосовується до зобов'язань по передачі родових речей, зокрема, грошей).

Правило про однорідність вимог розповсюджується на їх правову природу, але не стосується підстави виникнення такої вимоги. Отже допускається зарахування однорідних вимог, які випливають з різних підстав (різних договорів тощо); 3) строк виконання таких вимог настав, не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги.

Відповідно до cт.cт.514, 515 ЦК України до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов'язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом. Заміна кредитора не допускається у зобов'язаннях, нерозривно пов'язаних з особою кредитора, зокрема у зобов'язаннях про відшкодування шкоди, завданої каліцтвом, іншим ушкодженням здоров'я або смертю.

У постанові Вищого господарського суду України від 05.10.2016 р. у справі №916/551/16 зазначено наступне :

«Господарськими судами попередніх інстанцій враховано вказані вимоги закону і правильно відхилено доводи позивача щодо ненастання строку виконання зобов'язання банку перед відповідачем як новим кредитором за договором банківського вкладу (депозиту) від 02.07.2014, які ґрунтуються на помилковому ствердженні про те, що з урахуванням приписів cт.cт.1066, 1068, 1071 ЦК України та п.1.8 Інструкції про порядок відкриття, використання і закриття рахунків у національній та іноземних валютах, затвердженої постановою правління Національного банку України від 12.11.2003 № 492 (далі - Інструкція), зобов'язання за цим договором банківського вкладу нерозривно пов'язані з особою кредитора (вкладника ОСОБА_6 - власника рахунку), яким до банку не направлялося розпорядження про дострокове відкликання вкладу та її перерахування на користь відповідача.

Отже, господарськими судами надано оцінку вказаним умовам договору та зауважено на тому, що при вчинені правочину з заліку зустрічних однорідних вимог від 18.12.2014 відповідачем дотримано встановлені cт.601 ЦК України та cт.203 ГК України умови для зарахування зустрічних однорідних вимог, а саме - настання строку виконання зобов'язання.

Крім того, під час вчинення заяви про зарахування відповідачем було враховано вказані умови договору банківського вкладу у зв'язку з чим він просив банк здійснити зарахування зустрічних однорідних вимог за договором банківського вкладу та кредитним договором 18.01.2015, тобто після спливу 31 календарного дня як вкладник звернувся з вимогою про повернення суми вкладу до закінчення строку розміщення вкладу і вказані дії в будь-якому випадку були вчинені відповідачем до запровадження в банку тимчасової адміністрації під час якої таке зарахування забороняється.

Встановивши наявність умов, визначених cт.601 ЦК України, cт.203 ГК України, та відсутність обставин, встановлених cт. 602 ЦК України, за яких зарахування зустрічних однорідних вимог не допускається, господарські суди дійшли правильного висновку про те, що зобов'язання відповідача за кредитним договором та зобов'язання банку за договором банківського вкладу є зустрічними та однорідними (грошовими), а позивач не довів та не надав суду належних доказів, які б підтверджували, що в момент вчинення одностороннього правочину (заяви про зарахування однорідних вимог від 18.12.2014) мали місце обставини, що були визначені у якості підстав для задоволення позову, відтак, не довів наявності підстав, в силу яких даний правочин має бути визнаний недійсним....».

Крім того, судом встановлено, що 01.09.2016р. ТОВ "ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ" надано ТОВ "УКРБУДСПЕЦТЕХ" лист №153, яким останнього повідомлено, що заборгованість перед ПАТ "ІМЕКСБАНК" за кредитним договором №80/12 від 24.09.2012р. є погашеною, у зв'язку із набуттям чинності рішення Господарського суду Одеської області у справі №916/551/16, яким підтверджено факт здійснення заліку зустрічних однорідних вимог/погашення кредиту на суму 127 460, 65 доларів США, а також шляхом здійснення ТОВ "ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ" остаточного розрахунку по кредитному договору №80/12, що підтверджується платіжними дорученнями ТОВ "ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ" №475 від 01.09.2016р. на суму 379 218,19 грн. та №474 від 01.09.2016 р. на суму 48 745,11 грн.»

Частиною 1 ст.598 ЦК України передбачено, що зобов'язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом.

Статтею 599 ЦК України передбачено, що зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Таким чином, судова колегія погоджується з висновками суду першої інстанції про те, що зобов'язання ТОВ "ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ" перед ПАТ "ІМЕКСБАНК" за кредитним договором №80/12 від 24.09.2012р. є припиненим внаслідок зарахування зустрічних однорідних вимог за договором № від 02.07.2014 р. про приєднання до публічного договору №1 банківського вкладу (депозиту) від 20.01.2014р. вклад "Постійний клієнт" 13 міс" вид вкладу "ПосК13м11$", що укладений AT "ІМЕКСБАНК" та ОСОБА_6 та за кредитним договором про відкриття кредитної лінії №80/12 від 24.09.2012р. з 18.01.2015 року.

Відповідно, суд першої інстанції дійшов правомірного висновку, що відповідно до ст.17 Закону України "Про іпотеку", у зв'язку із припиненням основного (кредитного) зобов'язання ТОВ "ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ" перед ПАТ "ІМЕКСБАНК", іпотека ТОВ "УКРБУДСПЕЦТЕХ" перед ПАТ "ІМЕКСБАНК" є припиненою.

Судова колегія відхиляє доводи апелянта про те, що судовими рішеннями по справі № 916/551/16 не було враховано, що ОСОБА_6 є рідним братом ОСОБА_7, який на час укладання Договору № 1 про відступлення права вимоги від 18.12.2014 року займав посаду Почесного Президента банку - керівника банку та був власником істотної участі у банку, а тому є пов'язаною особою із Банком; правочин про відступлення права вимоги здійснений з порушенням вимог пункту 3.1. постанови Правління НБУ № 63/БТ від 15.03.2011 року, тому є нікчемним.

Судова колегія керується частиною 4 ст.75 ГПК України, відповідно до якої обставини, встановлені рішенням суду в господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, стосовно якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Колегія суддів наголошує, що ухвалою Судової палати у господарських справах Верховного Суду України від 28 листопада 2016 року, по розгляду заяви Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію публічного акціонерного товариства «Імексбанк» про перегляд Верховним Судом України постанови Вищого господарського суду України від 5 жовтня 2016 року у справі № 916/551/16 за позовом Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію публічного акціонерного товариства «Імексбанк» до товариства з обмеженою відповідальністю «Шевченківський Девелопмент» про визнання недійсним правочину, відмовлено у допуску справи № 916/551/16 до провадження Верховного Суду України.

Таким чином, Рішення Господарського суду Одеської області від 14.04.2016р., у справі №916/551/16, постанова Одеського апеляційного господарського суду від 14.06.2016р. та Постанова Вищого господарського суду України від 05.10.2016 р., є чинними, не скасовані та є обов'язковими для виконання.

Апеляційний суд у даній справі не наділений повноваженнями переглядати законність судових рішень в іншій справі, які є чинними.

Судова колегія звертає увагу на приписи ст.75 ГПК України, якими встановлено що обставини, встановлені стосовно певної особи рішенням суду в господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, можуть бути у загальному порядку спростовані особою, яка не брала участі у справі, в якій такі обставини були встановлені.

Відповідно до вимог ч.1 ст.73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно ч.1 ст.74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

У відповідності до ст.76 ГПК України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Зі змісту ст.77 ГПК України вбачається, що обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Докази, одержані з порушенням закону, судом не приймаються.

Статтею 86 ГПК України встановлено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності.

Проте, апелянтом по справі не спростовані обставини, встановлені судами у справі №916/551/16 щодо заліку зустрічних однорідних вимог.

Так, як вбачається з матеріалів справи, ухвалою господарського суду Одеської області від 07.10.2015 року залучено до участі у справі у якості третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, ОСОБА_6 (АДРЕСА_2).

Ухвалою господарського суду Одеської області від 10.09.2018 року виключено ОСОБА_6 зі складу учасників у справі №916/3661/15.

З ухвали вбачається, що в судовому засіданні 10.09.2018р. представники позивача, відповідача та третьої особи визнали обставину, що ОСОБА_6 є померлим, як таку, що не підлягає доказуванню, у зв'язку з чим, ухвалою Господарського суду Одеської області від 10.09.2018р. ОСОБА_6 було виключено зі складу учасників у справі №916/3661/15.

Доводи апелянта про те, що судом першої інстанції не було вчинено жодних дій відносно залучення до справи правонаступника ОСОБА_6 - ОСОБА_8, судова колегія відхиляє, оскільки з ухвали суду першої інстанції від 10.09.2018 року вбачається, що жодний представник сторін не заперечував проти факту смерті ОСОБА_6, та не заявив клопотання про залучення до участі у справі його правонаступника.

Крім того, судова колегія зауважує, що обставини, встановлені при розгляді справи та судове рішення за результатами її розгляду, дозволяють дійти висновку про те, що права та інтереси ОСОБА_6, та, відповідно, його правонаступників оскаржуваним судовим рішенням не порушені, а тому відсутні підстави для його участі у даній справі.

Виходячи із зазначених обставин, судовою колегією було відмовлено у задоволенні клопотань про залучення до участі у справі ОСОБА_8, та про витребування у Приморського районного відділу у місті Одесі державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області та в Овідіопольського районного відділу державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області копій документів, що підтверджують родинні зв'язки між ОСОБА_6 та ОСОБА_7.

Доводи апелянта про безпідставне відхилення судом першої інстанції клопотань про зупинення провадження до вирішення справи №522/4097/16-ц та справи №916/3654/15 також не приймаються судовою колегією , оскільки , як встановлено в ході апеляційного перегляду справи, апелянтом заявлялись аналогічні клопотання про зупинення провадження в Південно-західному апеляційному господарському суді, в задоволенні яких було відмовлено, оскільки докази, наявні в матеріалах справи, дозволяють та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Відповідно до ч. 1 статті 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно ч.1 статті 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Враховуючи викладене, судова колегія дійшла висновку, що апеляційна скарга АТ «Імексбанк» не підлягає задоволенню, а рішення Господарського суду Одеської області від 13.09.2018р. по справі №916/3661/15 відповідає обставинам справи та вимогам закону на момент його ухвалення, а тому достатніх правових підстав для його скасування не вбачається.

Керуючись ст.ст. 129, 269, 270, 275, 276, 281-284 Господарського процесуального кодексу України, Південно-західний апеляційний господарський суд

П О С Т А Н О В И В:

Апеляційну скаргу акціонерного товариства "ІМЕКСБАНК" залишити без задоволення.

Рішення господарського суду Одеської області від 13.09.2018 року у справі №916/3661/15 - залишити без змін.

Постанова, відповідно до вимог ст. 284 Господарського процесуального кодексу України, набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена у касаційному порядку відповідно до статті 288 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст постанови складено 04.02.19 р.

Головуючий суддя А.І. Ярош

Суддя С.І. Колоколов

Суддя Я.Ф. Савицький