УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

31.01.2019Справа № 910/562/19
Суддя Бондаренко Г. П., розглянувши матеріали позовної заяви

За позовом Заступника прокурора міста Києва (вул. Предславинська, 45/9, м. Київ, 03150) в інтересах держави в особі Київської міської ради (вул. Хрещатик, 36, м. Київ, 01044)

До 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Інтерхліб" (03191, м. Київ, вул. Дмитра Луценка, буд. 8-А)

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Маркетанг Плюс" (09100, Київська обл., м. Біла Церква, Військове містечко № 3, буд. 240, кв. 49)

3) Державного реєстратора КП "Реєстраційний центр реєстрації нерухомості та бізнесу" Мутайламова Ш. А. (АДРЕСА_2)

4) Приватного нотаріусу Білоцерківського міського нотаріального округу Мельничук І. М. (АДРЕСА_3)

5) Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (вул. Хрещатик, 32-А, м. Київ, 01601)

Про визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування рішень про державну реєстрацію права власності та визнання недійсним державного акту

ВСТАНОВИВ:

Заступник прокурора м. Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради (далі - позивач) звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Інтерхліб" (далі - відповідач - 1) та Товариства з обмеженою відповідальністю "Маркетанг Плюс" (далі - відповідач - 2) про визнання недійсним договору купівлі-продажу та скасування рішень про державну реєстрацію права власності. В позовній заві заступник прокурора міста Києва просить суд:

- скасувати рішення (індексний номер 43840127 від 02.11.2018) про державну реєстрацію права власності за ТОВ "Інтерхліб" на земельну ділянку (кадастровий номер :62:457:0006) площею 7,383 га по вул. Радистів, 73 у м. Києві (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 000), прийняте державним реєстратором КП "Реєстраційний центр реєстрації нерухомості та бізнесу" Мутайламовим Ш.А.;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу (серія та номер 14) земельної ділянки (кадастровий номер :62:457:0006) площею 7,383 га по вул. Радистів, 73 у м. Києві, укладений 05.01.2019 між ТОВ "Інтерхліб" (ідентифікаційний код: 24935095) та ТОВ "Маркетанг Плюс" (ідентифікаційний код: 42714322);

- скасувати рішення (індексний номер 44969769 від 05.01.2019) про державну реєстрацію права власності за ТОВ "Маркетанг Плюс" на земельну ділянку (кадастровий номер :62:457:0006) площею 7,383 га по вул. Радистів, 73 у м. Києві (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 000), прийняте приватним нотаріусом Білоцерківського міського нотаріального округу Мельничук І.М.

Позовні вимоги обґрунтовані фактом незаконного вибуття з комунальної власності земельної ділянки (кадастровий номер :62:457:0006) площею 7, 383 га по вул. Радистів, 73 у м. Києві, оскільки будь - яких рішень про відчуження спірної земельної ділянки Київською міською радою не приймалось, державний акт на право власності на земельну ділянку (серії ЯЖ № 879240 від 15.02.2007 не видавався, однак на підставі вказаного акту було зареєстровано право приватної власності ТОВ "Інтерхліб" на земельну ділянку, що перебувала в комунальній власності.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.01.2019 залишено позовну заяву Заступника прокурора м. Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради без руху, встановлено заступнику прокурора строк на усунення недоліків позовної заяви - десять днів з дня вручення цієї ухвали шляхом: поданням до суду заяви із зазначенням правильної адреси місцезнаходження відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Маркетанг Плюс"; поданням до суду заяви із належним визначенням змісту позовних вимог та осіб до яких пред'явлені відповідні позовні вимоги; поданням до суду належним чином засвідчених доказів, доданих до позовної заяви; поданням до суду заяви із доданням до неї доказів відправлення відповідачу - Товариству з обмеженою відповідальністю "Маркетанг Плюс" копії позовної заяви і доданих до неї документів на адресу місцезнаходження відповідача, вказану в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань; подання до суду письмової заяви з нормативно-правовим обґрунтуванням необхідності та підстав залучення до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача або відповідача - Державного реєстратора КП "Реєстраційний центр реєстрації нерухомості та бізнесу" Мутайламова Ш. А. та Приватного нотаріуса Білоцерківського міського нотаріального округу Мельничук І. М., в той час як процесуальним позивачем заявляються певні позовні вимоги; надання обґрунтування можливості та необхідності поєднання позовних вимог, які належить розглядати в порядку різного судочинства, а також визначенням основних та похідних вимог у справі.

Разом з позовною заявою заступником прокурора подана заява про вжиття заходів забезпечення позову.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.01.2019 заяву Заступника прокурора м. Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради про вжиття заходів забезпечення позову задоволено частково, з метою забезпечення позову Заступника прокурора м. Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Інтерхліб" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Маркетанг Плюс" про визнання недійсним договору купівлі-продажу та скасування рішень про державну реєстрацію права власності накладено арешт на об'єкт нерухомого майна: земельну ділянку (кадастровий номер :62:457:0006) площею 7,383 га по вул. Радистів, земельна ділянка 73 у м. Києві (реєстраційний номер: 000); в задоволенні іншої частини заяви про забезпечення позову, щодо заборони державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав вчиняти будь-які реєстраційні дії відмовлено.

25.01.2019 від заступника прокурора міста Києва надійшли заява з відповідними додатками про усунення недоліків на виконання вимог ухвали суду про залишення позовної заяви без руху, відповідно до якої процесуальний позивач (прокурор) зазначив, що підстави позову не змінились, водночас прокуратурою додано одну позовну вимогу про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку (серія та номер ЯЖ № 879240), виданого ТОВ «Інтерхліб» 15.02.2007 Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київська міська державна адміністрація), оплачену судовим збором у встановлено законодавством порядку та розмірі. Разом з тим, процесуальним позивачем визначено наступний склад відповідачів, а саме: Товариство з обмеженою відповідальністю "Інтерхліб", Товариство з обмеженою відповідальністю "Маркетанг Плюс", Державний реєстратор КП "Реєстраційний центр реєстрації нерухомості та бізнесу" Мутайламов Ш. А., Приватний нотаріус Білоцерківського міського нотаріального округу Мельничук І. М., Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації).

Судом встановлено, що заявником усунено недоліки, встановлені ухвалою суду від 18.01.2019.

Відповідно до ч. 1 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України, за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п'яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

В абз. 2 ч. 3 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України визначено, що загальними справами є справи, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Згідно приписів статті 181 Господарського процесуального кодексу України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій. Підготовче засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд дійшов висновку, що вказану справу слід розглядати за правилами загального позовного провадження, оскільки справа є складною з огляду на наявні в ній матеріали.

На виконання наведених приписів Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за необхідне призначити підготовче засідання у справі та встановити сторонам строки для подання ними документів на підтвердження своєї правової позиції в даному спорі.

Керуючись ст. ст. 12, 121, 176, 177, 178, 181, 234, 247 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи № 910/562/19 здійснювати у порядку загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання у справі № 910/562/19 призначити на 05.03.19 о 14:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 19 . Явку уповноважених представників сторін визнати обов'язковою.

4. Встановити відповідачам строк подання відзивів на позов із урахуванням вимог ст.165 ГПК України, але не пізніше закінчення строку підготовчого провадження (60 днів з моменту винесення ухвали).

5. Запропонувати позивачу у строк до закінчення підготовчого провадження (60 днів з моменту винесення ухвали) надати суду відповіді на відзиви.

6. Повідомити учасників судового процесу, що подання ними клопотань, заяв з процесуальних питань та заяв по суті справи можуть бути подані до суду у строк до закінчення підготовчого провадження.

7. Повідомити учасників справи про підготовче засідання.

8. Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Г. П. Бондаренко