У Х В А Л А

04 лютого 2019 року м. Чернігівсправа № 927/899/17

Господарський суд Чернігівської області у складі судді Романенко А.В., отримавши матеріали справи № 927/899/17

за позовом: ОСОБА_1, АДРЕСА_1;

до відповідача-1: Приватного підприємства «Ветті», вул. Київська, 170, м. Прилуки, Чернігівська область, 17500;

до відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю «Бізнес Рієлт Консалтинг», вул. Б. Хмельницького, буд. 31/27, літера А, м. Київ, 01030; вул. Ахматової, буд. 4, кв. 323, м. Київ, 02068;

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Шевченко Олексій Григорович, АДРЕСА_2

предмет спору: про визнання недійсним рішення загальних зборів товариства та укладених договорів, застосування наслідків недійсності правочинів

без виклику або повідомлення сторін

29.09.2017, Господарським судом Чернігівської області, порушено провадження у справі № 927/899/17 за позовом ОСОБА_1 до відповідача-1 - Приватного підприємства «Ветті» (надалі - ПП «Ветті») та до відповідача-2 - Товариства з обмеженою відповідальністю «Бізнес Рієлт Консалтинг» (надалі - ТОВ «Бізнес Рієлт Консалтинг») про визнання недійсним рішення загальних зборів товариства та укладених договорів, застосування наслідків недійсності правочинів.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 09.11.2017 залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Шевченка Олексія Григоровича.

Згідно заявленого позову ОСОБА_1 (надалі - ОСОБА_1.) просила суд:

- визнати недійсним рішення № 10 засновника (власника) ПП «Ветті» від 24.09.2014;

- визнати недійсним договір від 10.10.2014 купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,100 га за адресою АДРЕСА_3, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1, укладеного між відповідачами, та зобов'язати ТОВ «Бізнес Рієлт Консалтинг» повернути ПП «Ветті» у власність земельну ділянку;

- визнати недійсним договір від 10.10.2014 купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,100 га за адресою АДРЕСА_4, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_2, укладеного між відповідачами, та зобов'язати ТОВ «Бізнес Рієлт Консалтинг» повернути ПП «Ветті» у власність земельну ділянку;

- визнати недійсним договір від 10.10.2014 купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1093 га за адресою АДРЕСА_4, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_3, укладеного між відповідачами, та зобов'язати ТОВ «Бізнес Рієлт Консалтинг» повернути ПП «Ветті» у власність земельну ділянку;

- визнати недійсним договору від 10.10.2014 купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,100 га за адресою АДРЕСА_5, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_4, укладеного між відповідачами, та зобов'язати ТОВ «Бізнес Рієлт Консалтинг» повернути ПП «Ветті» у власність земельну ділянку;

- визнати недійсним договір від 21.10.2014 купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,100 га за адресою АДРЕСА_6, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_5, укладеного між відповідачами, та зобов'язати ТОВ «Бізнес Рієлт Консалтинг» повернути ПП «Ветті» у власність земельну ділянку;

- визнати недійсним договір від 21.10.2014 купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,100 га за адресою АДРЕСА_7, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_6, укладеного між відповідачами, та зобов'язати ТОВ «Бізнес Рієлт Консалтинг» повернути ПП «Ветті» у власність земельну ділянку;

-визнати недійсним договір від 21.10.2014 купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,100 га за адресою АДРЕСА_6, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_7, укладеного між відповідачами та зобов'язати ТОВ «Бізнес Рієлт Консалтинг» повернути ПП «Ветті» у власність земельну ділянку;

- визнати недійсним договір від 21.10.2014 купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,100 га за адресою АДРЕСА_5, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_8, укладеного між відповідачами, та зобов'язати ТОВ «Бізнес Рієлт Консалтинг» повернути ПП «Ветті» у власність земельну ділянку;

- скасувати державну реєстрацію права власності на вказані земельні ділянки.

Рішенням Господарського суду Чернігівської області від 23.04.2018 позов ОСОБА_1 до відповідачів ПП «Ветті» та ТОВ «Бізнес Рієлт Консалтинг», за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Шевченко О.Г., - задоволено частково; визнано недійсним рішення № 10 від 24.09.2014 засновника (власника) ПП «Ветті». В іншій частині позову відмовлено.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 11.09.2018 у справі № 927/899/17 рішення Господарського суду Чернігівської області від 23.04.2018 залишено без змін.

Постановою Верховного Суду від 16.01.2019 рішення Господарського суду Чернігівської області від 23.04.2018 та постанову Київського апеляційного господарського суду від 11.09.2018 у справі № 927/899/17 скасовано в частині відмови в задоволенні позовних вимог. Справу № 927/899/17 в цій частині направлено на новий розгляд до Господарського суду Чернігівської області.

Виходячи зі змісту частини 5 статті 310 та частини 1 статті 316 Господарського процесуального кодексу України (надалі - ГПК України) висновки суду касаційної інстанції, у зв'язку з якими скасовано судові рішення, є обов'язковими для суду першої та апеляційної інстанції під час нового розгляду.

За висновками Верховного Суду, наведеними у постанові від 16.01.2019, при новому розгляді суду слід встановити балансову вартість спірних земельних ділянок на день їх продажу та перевірити доводи позивача про продаж їх за ціною, меншою балансової вартості. Також суду необхідно дослідити наявність ознак зловмисної домовленості представника однієї сторони з другою стороною при укладені спірних договорів.

За змістом частини 1 статті 36 ГПК України суддя, який брав участь у вирішенні справи в суді першої інстанції, не може брати участь у новому розгляді справи судом першої інстанції після скасування судового рішення.

30.01.2019, після надходження матеріалів справи до місцевого господарського суду, за наслідками автоматизованого розподілу, відповідно до статті 32 ГПК України, справу № 927/899/17 для нового розгляду розподілено судді Романенко А.В.

З огляду на вищевикладене справа приймається до розгляду в частині переданій на новий розгляд, а саме: визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок (ідентифікованих вище) та скасування державної реєстрації права власності на них.

Розгляд справи буде здійснюватися судом в порядку загального позовного провадження, виходячи з предмету наявного спору.

З огляду на зміст статті 161 ГПК України при розгляді справи судом в порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, визначених цим Кодексом. Заявами по суті справи є: позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву. Підстави, час та черговість подання заяв по суті справи визначаються цим Кодексом або судом у передбачених цим Кодексом випадках. Подання заяв по суті справи є правом учасників справи. Суд може дозволити учаснику справи подати додаткові пояснення щодо окремого питання, яке виникло при розгляді справи, якщо визнає це необхідним.

Враховуючи вищевикладене, суд, з метою дотримання принципів змагальності та диспозитивності господарського процесу, вважає за необхідне встановити строк сторонам та третій особі для подання до суду та один одному додаткових письмових пояснень по суті спору, з урахуванням вказівок, викладених у постанові Верховного Суду від 16.01.2019.

Суд вважає за необхідне встановити відповідачам 1 та 2 строк для подання до суду, позивачу, один одному та третій особі, у порядку визначеному статтями 165, 178 ГПК України відзиву на позовну заяву з наданням додаткових доказів (за наявності).

Суд вважає за необхідне встановити позивачу строк для подання до суду, відповідачам 1 та 2, третій особі, у порядку визначеному статтями 166, 184 ГПК України, відповіді на відзив з наданням додаткових доказів (за наявності).

Керуючись ст. 12, 32, 161, 165, 166, 168, 178, 179, 184, 232, 234, 235, 310, 316 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Справу № 927/899/17 прийняти до розгляду.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на « 27» лютого 2019 року о 11:30. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: проспект Миру 20, м. Чернігів, 14000, зал судових засідань № 306.

4. Запропонувати відповідачам 1 та 2, протягом 15 днів з дня вручення цієї ухвали, але не пізніше 21.02.2019, надати суду:

- відзив (заперечення) на позов разом з усіма доказами, на яких ґрунтуються їх заперечення, одночасно копію відзиву (і доданих до нього документів) надіслати позивачу, один одному та третій особі, а докази їх направлення подати до суду до початку підготовчого судового засідання;

- письмові пояснення з урахуванням вказівок, викладених у постанові Верховного Суду від 16.01.2019, одночасно копію пояснень (і доданих до нього документів) надіслати позивачу, один одному та третій особі, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого судового засідання;

- належні докази на підтвердження балансової вартості спірних земельних ділянок на момент їх продажу.

Попередити відповідачів 1 та 2, що згідно приписів частини 2 статті 178 ГПК України, у разі ненадання відзиву у встановлений строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

5. Позивачу протягом 3 днів з дня отримання відзивів на позовну заяву, але не пізніше 26.02.2019 надати суду:

- відповідь на відзив відповідачів 1 та 2, одночасно надіслати відповідачам та третій особі копію відповіді на відзив, а докази надсилання подати до суду до початку підготовчого засідання;

- письмові пояснення з урахуванням постанови Верховного Суду від 16.01.2019, одночасно копію пояснень (і доданих до нього документів) надіслати відповідачам 1 та 2, третій особі, а докази їх надсилання подати до суду до початку підготовчого засідання;

- належні докази на підтвердження балансової вартості спірних земельних ділянок на момент їх продажу.

6. Третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів надати суду у строк до 26.02.2019 письмові пояснення по суті спору, з урахування висновків Верховного Суду у постанові від 16.01.2019; одночасно копію письмових пояснень надіслати сторонам у справі, а докази їх направлення подати до суду до початку підготовчого судового засідання.

7. Визнати обов'язковою явку в судове засідання повноважних представників позивача та відповідачів 1 та 2. При з'явленні в судове засідання повноважним представникам сторін мати при собі, відповідно до статті 60 ГПК України документи, що підтверджують їх повноваження та документи, які посвідчують особу.

При цьому, суд вважає за необхідне звернути увагу учасників справи, що з 01.01.2019 представництво в суді першої інстанції здійснюється адвокатами (ст. 131-2 Конституції України та пп. 11 п. 16-1 її Перехідних положень).

8. Звернути увагу учасників справи на те, що:

- за приписами частини 8 статті 80 ГПК України докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї. При цьому, з огляду на зміст частини 9 вказаної статті, копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи.

- згідно з частиною 2 статті 207 ГПК України заяви та клопотання, які без поважних причин не будуть подані в строк, визначений судом, суд залишає без розгляду.

9. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Ухвала складена та підписана 04.02.2019.

Відповідно до ст.135 ГПК України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://court.gov.ua/ або у Єдиному державному реєстрі судових рішень: http://reyestr.court.gov.ua/.

Документи по справі можуть бути направлені на електронну адресу Господарського суду Чернігівської області - e-mail: ; засоби зв'язку - факс 77-44-62, тел. 676-311.

Суддя А.В. Романенко