ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________
УХВАЛА

"25" січня 2019 р. Cправа № 902/827/18

Суддя Господарського суду Вінницької області Колбасов Ф.Ф., розглянувши без виклику представників сторін матеріали справи

за позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Вінницькій області (вул.Гоголя, 10, м. Вінниця, Вінницька область, 21018)

до: Фізичної особи - підприємця Пшеничнюк Валентини Миколаївни (АДРЕСА_1)

за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Регіональний сервісний центр МВС у Вінницькій області (вул.Ботанічна, 24, м. Вінниця, Вінницька область, 21010)

про розірвання договору та повернення майна,-

В С Т А Н О В И В :

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Вінницькій області звернулося в Господарський суд Вінницької області із позовом до Фізичної особи - підприємця Пшеничнюк Валентини Миколаївни, за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Регіональний сервісний центр МВС у Вінницькій області про розірвання договору оренди нерухомого державного майна від 01.02.2017 р. № 1774 - НМ та повернення орендованого майна його балансоутримувачу - Регіональному сервісному центру МВС у Вінницькій області, шляхом підписання трьохстороннього акту приймання - передачі на умовах, зазначених у договорі оренди нерухомого державного майна від 01.02.2017 р. № 1774 - НМ.

Ухвалою від 27.12.2018 р. було відкрито провадження у справі № 902/827/18, ухвалено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження. Вказаною ухвалою призначено у справі підготовче засідання на 16 січня 2019 р.

15.01.2019 р. від відповідача до суду надійшов відзив № 01/19 від 1401.2019 р. на позовну заяву, в якому просить суд застосувати мирову угоду, так як не вважає що прушує договір оренди.

У вказаному відзиві ФОП Пшеничнюк Валентина Миколаївна, зазначила, що надала відповідь позивачу (вих. № 5/12 вiд 6.12.2018р.), в якiй описала, що згідно припису про усунення порушень вимог законодавства у сфері пожежної безпеки усунула запропоновані протипожежні заходи по 2.3 та 5 пунктах. Пo I пункту виконано частково, а саме: приміщення кафе обладнала системою протипожежпого захисту - встановила вогнегасники. Встановити пожежну сигналізацію та договір на її обслуговування заключити не може в звязку з тим, що орендує вбудонане приміщення (№5-№10, № 18 за даними БТІ), загальною площею 105.1 кв.м. у підвалі адмінбудівлі (літ.А ). Відповідно окремої адреси на орендоване майно для заключення договору не має. А також орендоване приміщення включено у рабочий проект системи пожежної сигналізації у Адмiнiстративнi будiвлi регіонального сервісного центру МВС України по вул. Ботанічна 24 в м.Вінниця. На усунення 4 пункту, а саме демонтаж металевих грат на вікнах приміщень їдальні, письмового дозволу так i не отримала. Уci виконанні заходи відповідачем закуплені та сплаченні в повному обсязi.

16.01.2019 р. від третьої особи до суду надійшли пояснення № 31/2-108 від 15.01.2019 р., в яких зазначено, що 11-22 грудня 2017 року головним спецiалiстом вiддiлу протипожежної безпеки Департаменту державного майна та ресурсiв МВС України Фiлiпповим В.Ю. проведено планову перевiрку стану організації протипожежного захисту на об"єктах регiонального сервiсного центру МВС у Вiнницькiй областi, в тому числi i тих, що перебувають у користуваннi третiх осiб.

За результатами перевiрки примiщень їдальні, що орендуються ФОП Пшенечнюк В.М., виявлено ряд порушень Правил пожежної безпеки в Україні, затверджених наказом Мiнiстерства внутрiшнiх справ України вiд 30.12.2014 №1417. Орендарю вручено вiдповiдний припис про усунення порушень вимог законодавства у сферi пожежної безпеки. Вказаним документом визначено кiнцевий строк його виконання - 31.12.2017. У встановленi строки, жодної інформації про стан усунення недолiкiв у сферi протипожежної безпеки на адресу регiонального сервiсного центру вiд ФОП Пшенечнюк В.М. не надходило, недолiки виявленi перевiркою не усунуто, шо вказує на невиконання п. 5.8. договору оренди №1774-НМ вiд 01.02.2017 р.

Враховуючи наведене, регiональний сервiсний центр МВС у Вiнниuькiй областi звернувся до Регiонального вiддiлення Фонду державного майна Укратни з листом щодо припинення дiї договору оренди No 1774-НМ вiд 01.02.2017 р.

21.09.2018 року головним спецiалiстом вiддiлу протипожежної безпеки Департаменту державного майна та ресурсiв МВС України Фiлiпповим В.Ю. проведено повторну планову перевiрку стану організації протипожежного захисту на об"єктах регiонального сервiсного центру МВС у Вiнницькiй областi, в тому числi i тих, шо перебувають у користуваннi третiх осiб.

За результатами перевiрки приміщень їдальні, що орендуються ФОП Пшенечнюк В.М., знову виявлено ряд порушень Правил пожежної безпеки в Україні, затверджених наказом Мiнiстерства внутрiшнiх справ України вiд 30.12.2014 р. № 1417, вказанi порушення вiдображенi в приписi вiд 21.09.2018 р. П'ять з семи порушень, що зазначенi в приписi, пiдтверджено до виконання з 2017 року. Зазначене свiдчить про систематичне невиконання Орендарем вимог пункту 5.8. Договору оренди №1774-НМ вiд 01.02.2017 р. про що листом вiд 13.11.2018 р. № 31/2-3970 повiдомлено регiональне вiддiлення Фонду державного майна України по Вінницькій областi.

Третя особа також зазначила в поясненнях, що враховуючи невиконання вiдповiдачем пункту 5.8. Договору, позивачем не було отримано очiкуваного результату при укладеннi договору - дотримання орендарем правил пожежної безпеки в процесi користування орендованим майном, що є iстотним порушенням вiдповiдачем умов договору оренди державного майна.

Разом з тим, підготовче засідання, призначене на 16.01.2019 р., не відбулося в зв"язку із перебуванням судді Колбасова Ф.Ф. на лікарняному.

За таких обставин, підготовче засідання необхідно призначити на іншу дату.

Керуючись ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В :

1. Призначити у справі підготовче засідання на 25 лютого 2019 р. о 12:30 год., в приміщенні Господарського суду Вінницької області (вул. Пирогова, 29, м. Вінниця, 21018, 4-й поверх, к. 407).

2. Зобов'язати сторони, третю особу забезпечити явку в засідання повноважних представників з доказами про повноваження, визначеними ст.60 ГПК України з документами, що посвідчують особу.

3. Сторонам, третій особі подання доказів по справі здійснювати відповідно до ст.80 Господарського процесуального кодексу України.

4. Попередити сторони, третю особу, що письмові докази подаються до суду в оригіналі або в належним чином засвідченій копії (ст.91 ГПК України). В разі подання копії документу вона повинна бути засвідчена відповідно до вимог чинного законодавства України (Закону України "Про нотаріат", Закону України "Про адвокатуру та адвокатську діяльність" або ін.). Відповідно до п.5.27 Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації (ДСТУ 4163-2003) відмітку про засвідчення копії документа складають зі слів "Згідно з оригіналом", назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії, засвідчуватись повинна кожна сторінка документу з відтиском печатки підприємства, установи, організації, іншої юридичної особи.

5. Учасникам процесу подавати заяви і клопотання відповідно до ст.ст.169, 170 Господарського процесуального кодексу України.

6. Попередити сторони, третю особу про обов'язок повідомити суд про причини неявки в судове засідання та про те, що відповідно до ч.1 ст.202, п.4 ч.1 ст.226 Господарського процесуального кодексу України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею, а якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору, або позивач (його представник) не з'явився у судове засідання та не повідомив про причини неявки суд може залишити позов без розгляду.

7. Попередити сторони, третю особу про відповідальність за невиконання процесуальних обов'язків та зловживання процесуальними правами, встановлену ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.

8. Згідно з приписами ст. 235 ГПК України ухвали, постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

9. За приписами ч.1 ст.255 ГПК України дана ухвала окремо від рішення суду першої інстанції оскарженню не підлягає.

10. Примірник ухвали надіслати сторонам, третій особі рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: ://vn.arbitr.gov.ua/sud5003/.

Дата складання повного тексту ухвали 25.01.2019 р.

Суддя Колбасов Ф.Ф.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - позивачу (вул.Гоголя, 10, м. Вінниця, Вінницька область, 21018)

3 - відповідачу (АДРЕСА_1)

4- третій особі (вул.Ботанічна, 24, м. Вінниця, Вінницька область, 21010)