ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"24" січня 2019 р.м. Одеса Справа № 916/2825/18

Господарський суд Одеської області у складі:

судді В.С. Петрова

при секретарі судового засідання Г.С. Граматик

за участю представників:

від позивача - Вінюков В.М.,

від відповідачів:

1) Державного реєстратора управління державної реєстрації головного територіального управління юстиції в Одеській області Привалової Євгеніє Євгенівни - не з'явився,

2) Державного реєстратора Одеського міського управління юстиції Антінескул Юлії Василівни - не з'явився,

3) Юридичного департаменту Одеської міської ради - не з'явився,

4) приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Білоусової Наталії Володимирівни - не з'явився,

5) Державної архітектурно-будівельної інспекції України в особі департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області - не з'явився,

6) Спільного підприємства «Літучий Голландець» - не з'явився,

розглянувши у підготовчому засіданні справу за позовом Одеської міської ради до державного реєстратора Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області Привалової Євгенії Євгенівни, державного реєстратора Одеського міського управління юстиції Антінескул Юлії Василівни, Юридичного департаменту Одеської міської ради, приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Білоусової Наталії Володимирівни, Державної архітектурно-будівельної інспекції України в особі департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області, Спільного підприємства «Літучий Голландець» про визнання незаконними та скасування рішення про державну реєстрацію права власності і свідоцтва про право власності, скасування реєстрації декларацій, зобов'язання знести об'єкт самочинного будівництва, -

ВСТАНОВИВ:

Одеська міська рада звернулась до господарського суду Одеської області з позовною заявою до державного реєстратора управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області Привалової Євгенії Євгенівни, державного реєстратора Одеського міського управління юстиції Антінескул Юлії Василівни, Юридичного департаменту Одеської міської ради, приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Білоусової Наталії Володимирівни, Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області та Спільного підприємства "Літучий Голландець" про:

- визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 27079067 від 14.12.2015 року, прийнятого державним реєстратором управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області Приваловою Євгенією Євгеніївною, про державну реєстрацію права власності за Спільним підприємством "Літучий Голландець" на нерухоме майно - майновий комплекс "Радіоринок" загальною площею 2537,4 кв.м, що розташований за адресою: м. Одеса, вул. Одарія, буд. 3, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01,

- визнання незаконним та скасування свідоцтва про право власності від 14.12.2015 року № 49832654 на нерухоме майно - майновий комплекс "Радіоринок" загальною площею 2537,4 кв.м, що розташований за адресою: м. Одеса, вул. Одарія, буд. 3, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01, виданого державним реєстратором Одеського міського управління юстиції Антінескул Юлією Василівною;

- скасування реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт, здійсненої департаментом Державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області 27.02.2016 року за № ОД 46;

- скасування реєстрації декларації про готовність об'єкта до експлуатації, здійснену департаментом Державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області 11.04.2016 року за № ОД 19;

- визнання незаконним та скасування рішення приватного нотаріусу Одеського міського нотаріального округу Білоусової Наталії Володимирівни від 06.06.2016 року, індексний номер рішення: 29922189, яким у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно змінено відомості про об'єкт нерухомості - майновий комплекс "Радіоринок", розташований за адресою: м. Одеса, вул. Одарія, буд. 3, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01, шляхом зміни загальної площі 2537,4 кв.м на загальну площу 2382,9 кв.м;

- зобов'язання СП "Літучий Голландець" власними силами і за свій рахунок знести об'єкт самочинного будівництва - нерухоме майно у вигляді майнового комплексу "Радіоринок" загальною площею 2382,9 кв.м, розташований за адресою: м. Одеса, вул. Одарія, буд. 3.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 17.12.2018 р. вказану позовну заяву Одеської міської ради (вх. № 3039/18) залишено без руху, оскільки позивачем не вказано ідентифікаційних кодів відповідачів, які є юридичними особами - Юридичного департаменту Одеської міської ради та Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області. Крім того, судом з'ясовано, що заявником до позовної заяви додано платіжне доручення від 11.12.2018 р., яке не може бути доказом сплати судового збору за поданий Одеською міською радою позов, оскільки свідчить про сплату судового збору іншою особою.

02.01.2019 р. Одеською міською радою подано до господарського суду заяву про усунення недоліків позовної заяви (вх. № 2-25/19), в якій позивачем вказано, що у Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області відсутній ідентифікаційний код, а тому належним відповідачем слід вважати Державну архітектурно-будівельну інспекцію України в особі департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області, при цьому заявником пояснення стосовно сплати Юридичним департаментом Одеської міської ради судового збору за поданий Одеською міською радою позов, оскільки вказаний департамент є розпорядником коштів міськради.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 04.01.2019 р. позовну заяву Одеської міської ради прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/2825/18 за позовом Одеської міської ради до державного реєстратора Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області Привалової Євгенії Євгенівни, державного реєстратора Одеського міського управління юстиції Антінескул Юлії Василівни, Юридичного департаменту Одеської міської ради, приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Білоусової Наталії Володимирівни, Державної архітектурно-будівельної інспекції України в особі департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області, Спільного підприємства «Літучий Голландець» про визнання незаконними та скасування рішення про державну реєстрацію права власності і свідоцтва про право власності, скасування реєстрації декларацій, зобов'язання знести об'єкт самочинного будівництва, розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження. При цьому вказаною ухвалою суду підготовче засідання у справі призначено на 24 січня 2019 р.

23.01.2019 р. відповідачем - Юридичним департаментом Одеської міської ради подано до суду відзив на позовну заяву. Також у вказаному відзиві відповідач просить суд розглядати справу за відсутності представника.

У підготовче засідання 24.01.2019 р. представники відповідачів не з'явились.

Згідно ч. 1 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з'ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 183 ГПК України підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими ст. 196-205 цього Кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цією главою. Суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Такими випадками відкладення засідання за ч. 2 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України, зокрема, є: неявка в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання; перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними; виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи; необхідність витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження.

Враховуючи вищенаведене та з огляду на неявку представників відповідачів, господарський суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.

Поряд з цим у підготовчому засіданні представник позивача просив суд задовольнити заяву про витребування доказів, що була подана до господарського суду разом з позовом. Зокрема, у поданій заяві позивач просить суд витребувати у Юридичного департаменту Одеської міської ради належним чином засвідчені копії матеріалів реєстраційної справи на об'єкт нерухомого майна за реєстраційним номером 01 - майновий комплекс «Радіоринок» загальною площею 2382,9 кв.м за адресою: Одеська область, м. Одеса, вул. Одарія, буд. 3. В обґрунтування вказаної заяви позивач зазначає, що відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Порядку формування та зберігання реєстраційних справ, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 18.11.2016 року № 3267/5, саме у матеріалах вказаної реєстраційної справи повинні знаходитися оскаржувані рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 27079067 від 14.12.2015 року, прийняте державним реєстратором управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області Приваловою Євгенією Євгеніївною, свідоцтво про право власності від 14.12.2015 року № 49832654, видане державним реєстратором Одеського міського управління юстиції Антінескул Юлією Василівною, рішення приватного нотаріусу Одеського міського нотаріального округу Білоусової Наталії Володимирівни від 06.06.2016 року, індексний номер рішення: 29922189, а також документи, на підставі яких ці рішення приймалися. Крім того заявник вказує, що з питання отримання матеріалів реєстраційної справи юридичний департамент Одеської міської ради вже звертався до управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради як до органу державної реєстрації прав відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». При цьому заявник зазначає, що Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради листом від 11.04.2017 року № вх. 26226-17 з посиланням на ст. 19 Конституції України, ч. 6 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» повідомило, що необхідні документи будуть надані після отримання відповідного рішення суду, а також що в архіві управління наявна лише реєстраційна справа на об'єкт нерухомого майна за реєстраційним номером 01 - майновий комплекс «Радіоринок» загальною площею 2382,9 кв.м за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Одарія, будинок 3. Отже, як вказує заявник, матеріали вказаної реєстраційної справи знаходяться саме в управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради.

За положеннями ч. 1-3 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви. Відповідач, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, повинні подати суду докази разом з поданням відзиву або письмових пояснень третьої особи.

Відповідно до ст. 81 Господарського процесуального кодексу України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. У клопотанні повинно бути зазначено: який доказ витребовується; обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Приймаючи до уваги вищевикладене та те, що позивач позбавлений можливості отримати засвідчені копії матеріалів реєстраційної справи на спірний об'єкт нерухомого майна, господарський суд вважає за необхідне задовольнити заяву позивача та витребувати у відповідача - Юридичного департаменту Одеської міської ради засвідчені копії матеріалів реєстраційної справи на об'єкт нерухомого майна за реєстраційним номером 01 - майновий комплекс «Радіоринок» загальною площею 2382,9 кв.м за адресою: Одеська область, м. Одеса, вул. Одарія, буд. 3.

Керуючись ст.ст. 80, 81, 177, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В:

1. Підготовче засідання відкласти на 11 лютого 2019 р. о 15 год. 30 хв. Засідання суду відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області (м. Одеса, пр. Шевченка, 29), зал судових засідань № 404, 4-й поверх, тел.(0482)307-992.

2. Викликати учасників справи у підготовче засідання.

3. Витребувати у Юридичного департаменту Одеської міської ради засвідчені належним чином копії матеріалів реєстраційної справи на об'єкт нерухомого майна за реєстраційним номером 01 - майновий комплекс «Радіоринок» загальною площею 2382,9 кв.м за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Одарія, буд. 3.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає чинності після її оголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя В.С. Петров