ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
СУДОВИЙ НАКАЗ
"28" січня 2019 р.м. Одеса Справа № 916/165/19
Господарський суд Одеської області у складі судді Желєзної С.П., розглянувши заяву (вх. №175/19 від 23.01.2019р.) приватного акціонерного товариства „Холдингова компанія „Київміськбуд" до боржника - фізичної особи-підприємця Булатової Поліни Володимирівни про видачу судового наказу,
Приватне акціонерне товариство „Холдингова компанія „Київміськбуд" звернулось до господарського суду із заявою до фізичної особи-підприємця Булатової Поліни Володимирівни про видачу судового наказу про стягнення із боржника заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення №336/УМ від 28.12.2017р. у розмірі 3175,96 грн. Подану до господарського суду заяву про видачу судового наказу приватне акціонерне товариство „Холдингова компанія „Київміськбуд" обґрунтовує неналежним виконанням боржником прийнятих на себе зобов'язань за договором оренди нежитлового приміщення №336/УМ від 28.12.2017р. в частині сплати орендного платежу за квітень 2018р. у розмірі 1907,50 грн. та відшкодування експлуатаційних та комунальних витрат за березень-квітень 2018р. у розмірі 1268,46 грн.
Приватним акціонерним товариством „Холдингова компанія „Київміськбуд" на підтвердження правомірності заявлених вимог було надано суду, зокрема, договір оренди нежитлового приміщення №336/УМ від 28.12.2017р., додаткову угоду №1 від 14.03.2018р. до договору, акт приймання-передачі приміщення від 31.12.2017р., заяву боржника від 30.04.2018р., акт приймання-передачі приміщення від 30.04.2018р., листи-вимоги, акт виконаних робіт (наданих послуг) №227 від 31.03.2018р. на суму 1907,50 грн., рахунок-фактуру №418 від 23.04.2018р. на суму 666,52 грн., акт виконаних робіт (наданих послуг) №390 від 30.04.2018р. на суму 1907,50 грн., рахунок-фактуру №545 від 29.05.2018р. на суму 601,94 грн., довідку та реєстр оплачених рахунків.
З поданої до господарського суду заяви про видачу судового наказу вбачається, що приватним акціонерним товариством „Холдингова компанія „Київміськбуд" на виконання умов договору №336/УМ від 28.12.2017р. було передано фізичній особі-підприємцю Булатовій Поліні Володимирівні у користування нежитлове приміщення, за користування яким остання прийняла на себе зобов'язання зі сплати орендної плати та відшкодування експлуатаційних та комунальних витрат.
Розглянувши заяву приватного акціонерного товариства „Холдингова компанія „Київміськбуд" про видачу судового наказу про стягнення із фізичної особи-підприємця Булатової Поліни Володимирівни заборгованості у розмірі 3175,96 грн., господарський суд дійшов наступного висновку.
Приписами ч. 1 ст. 147 ГПК України врегульовано, що судовий наказ є особливою формою судового рішення, що видається судом за результатами розгляду вимог, передбачених статтею 148 цього Кодексу.
Згідно з ч.1 ст.148 ГПК України судовий наказ може бути видано тільки за вимогами про стягнення грошової заборгованості за договором, укладеним у письмовій (в тому числі електронній) формі, якщо сума вимоги не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Відповідно до ч.1 ст.154 Господарського процесуального кодексу України суд розглядає заяву про видачу судового наказу протягом п'яти днів з дня її надходження. Розгляд проводиться без судового засідання і повідомлення заявника і боржника.
Враховуючи приписи п. 5 ч. 1 ст. 155 Господарського процесуального кодексу України, якими встановлений обов'язок суду зазначити у судовому наказі посилання на закон, на підставі якого підлягають задоволенню заявлені вимоги, суд зазначає наступне.
Статтею 193 ГК України встановлено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
У відповідності до ч. 2 ст. 509 ЦК України зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 цього Кодексу, у тому числі і з договорів. Згідно ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами. Зобов'язання, в свою чергу, згідно вимог ст.ст. 525, 526 ЦК України, має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Одностороння відмова від виконання зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.
Статтею 759 ЦК України встановлено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Відповідно до статті 761 цього Кодексу право передання майна у найм має власник речі або особа, якій належать майнові права. Наймодавцем може бути також особа, уповноважена на укладення договору найму.
Відповідно до ч. ч. 1-2, 5 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення. Плата за користування майном може вноситися за вибором сторін у грошовій або натуральній формі. Форма плати за користування майном встановлюється договором найму. Наймач має право вимагати зменшення плати, якщо через обставини, за які він не відповідає, можливість користування майном істотно зменшилася.
Згідно з п.7 ч.1 ст.155 Господарського процесуального кодексу України під час розгляду вимог в порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
У відповідності до ч. ч. 1, 2 ст.157 Господарського процесуального кодексу України, боржник має право протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб. Заява про скасування судового наказу подається в суд у письмовій формі.
За приписами ч. 1 ст.159 Господарського процесуального кодексу України, у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п'яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.
Враховуючи вищевикладене, заява приватного акціонерного товариства „Холдингова компанія „Київміськбуд" про стягнення із фізичної особи-підприємця Булатової Поліни Володимирівни заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення №336/УМ від 28.12.2017р. у розмірі 3175,96 грн. підлягає задоволенню.
Судові витрати зі сплати судового збору у розмірі покладаються судом на боржника відповідно до приписів п. 6 ч. 1 ст. 155 Господарського процесуального кодексу України.
Керуючись ст.ст. 148, 154, 155, 159 Господарського процесуального кодексу
України, суд -
Боржник: фізична особа-підприємець Булатова Поліна Володимирівна /АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1/.
2. Копію судового наказу, копію заяви стягувача про видачу судового наказу разом з доданими до неї документами, надіслати боржнику.
3. Повідомити боржника, що відповідно до ч.ч.1,2 ст.157 ГПК України він має право протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб. Заява про скасування судового наказу подається в суд у письмовій формі.
Згідно з ч.1 ст.159 ГПК України у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п'яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.
Дата набрання судовим наказом законної сили: __________________________.
Дата видачі оригіналу судового наказу стягувачу ______________________.
Судовий наказ дійсний для пред'явлення до виконання у строк, визначений ст.12 Закону України „Про виконавче провадження" №1404-VIII від 02.06.2016р.
Суддя Желєзна Світлана Петрівна