СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

04.02.2019 Справа № 922/571/18

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Склярук О.І., суддя Гетьман Р.А., суддя Дучал Н.М. ,

розглянувши апеляційну скаргу відповідача за вх. №273 Х/1 на рішення господарського суду Харківської області від 03.07.2018 у справі №922/571/18

за позовом Харківської міської ради, м. Харків,

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Нафтагарант", м. Харків,

про внесення змін до договору оренди землі

ВСТАНОВИЛА:

У провадженні Східного апеляційного господарського суду знаходиться справа №922/571/18 за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Нафтагарант" на рішення господарського суду Харківської області від 03.07.2018.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 15.11.2018 у справі №922/571/18 призначено судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Київському науково - дослідному інституту судових експертиз (м.Київ. вул.Смоленська, 6, 03057).

На вирішення експертів судової земельно-технічної експертизи поставлено наступні питання:

- чи відповідає нормативно грошова оцінка земельної ділянки по вул.Пащенківській 17 у м. Харкові, зазначена у витягу № 98 від 31.10.2013 р. з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки вимогам земельного законодавства, державним стандартам, нормам, правилам та іншим нормативним документам з питань землеустрою? Якщо не відповідає, то в чому полягає невідповідність?

- чи відповідає Витяг № 98 від 31.10.2013 з технічної документації про нормативно грошову оцінку земельної ділянки по вул. Пащенківській, 17 у м.Харкові вимогам земельного законодавства, державним стандартам, нормам, правилам та іншим нормативним документам з питань землеустрою? Якщо не відповідає, то в чому полягають невідповідність?

- чи правильно розраховані у Витягу № 98 від 31.10.2013 з технічної документації про нормативно грошову оцінку земельної ділянки по вул. Пащенківській, 17 у м. Харкові коефіцієнт Км2, локальні коефіцієнти у межах економіко-планувальної зони, сукупний коефіцієнт Км3, коєфіціент Кф? Якщо не правильно, то в чому полягає невідповідність?

- чи правильно проведені розрахунки розміру орендної плати за земельну ділянку по вул. Пащенківській. 17 у м. Харкові? Якщо розрахунки проведені не правильно, то в чому полягають невідповідність?

Попереджено експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 Кримінального Кодексу України.

Направлено примірник даної ухвали та матеріали справи № 922/571/18 у 2 томах до Київському науково - дослідному інституту судових експертиз ( м.Київ. вул. Смоленська, 6, 03057).

Покладено на відповідача - ТОВ «Нафтогарант» витрати по оплаті вартості проведення судової експертизи.

Експертній установі зобов'язано направити рахунок на оплату вартості експертизи відповідачу - ТОВ «Нафтогарант» (, 61017, м.Харків, вул. Пащенківська, буд. 17).

Зобов'язано відповідача на протязі трьох банківських днів, з дня отримання рахунку, оплатити рахунок та докази оплати надати експертній установі.

Провадження по справі зупинено до отримання висновку експерта.

Відповідно до супровідного листа Східного апеляційного господарського суду від 21.11.2018 справа направлена на адресу Київському науково - дослідному інституту судових експертиз (м.Київ. вул.Смоленська, 6, 03057).

20.12.2018 до канцелярії Східного апеляційного господарського суду разом зі справою надійшов лист від 10.12.2018 за підписом директора Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, в якому він зазначає, що у зв'язку із значною поточною завантаженістю експертиза не може бути проведена в строки, що встановлені відповідною Інструкцією.

Відтак Київський науково-дослідний інститут судових експертиз просить погодити проведення експертизи, що перевищує встановлені 90 календарних днів та надати згоду щодо продовження строку її проведення.

Крім того, просить забезпечити оплату за проведення експертизи згідно з наданим розрахунком.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 15.01.2019 поновлено апеляційне провадження у справі № 922/571/18 за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Нафтагарант" на рішення господарського суду Харківської області від 03.07.2018.

Задоволено клопотання директора Київського науково - дослідного інституту судових експертиз про узгодження проведення експертизи у строк понад 90 календарних днів та забезпечення оплати за проведення експертизи згідно з наданим розрахунком.

Погоджено проведення призначеної у справі № 922/571/18 судової земельно-технічної експертизи № 26088/18-41 в межах строку понад 90 календарних днів.

Зобов'язано відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Нафтагарант" (юридична адреса: вул. Пащеківська, 17, м. Харків, 61017, ) здійснити оплату судової земельно-технічної експертизи №26088/18-41 за рахунком № 17627 від 05.12.2018 на суму 22 880, 00 грн. (разом з ПДВ) та негайно надати докази сплати Київському науково - дослідному інституту судових експертиз (м.Київ. вул.Смоленська, 6, 03057).

Задоволено клопотання судового експерта Київського науково - дослідного інституту судових експертиз про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення дослідження №26088/18-41.

Зобов'язано відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Нафтагарант" надіслати на поштову адресу Київського науково - дослідного інституту судових експертиз (м.Київ. вул.Смоленська, 6, 03057) в строк до 01.02.2019, зазначені у клопотанні судового експерта документи, а саме:

- оригінали або копії правовстановлюючих документів на об'єкти нерухомого майна, які розташовані на земельній ділянці, кадастровий номер :02:021:0001;

- матеріали технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, які розташовані на земельній ділянці, кадастровий номер :02:021:0001.

Зобов'язано Відділ у м. Харкові Головного управління Держгеокадастру у Харківській області надіслати на поштову адресу Київського науково - дослідного інституту судових експертиз (м.Київ. вул.Смоленська, 6, 03057) в строк до 01.02.2019, зазначені у клопотанні судового експерта документи, а саме:

- оригінал або належним чином завірену (прошиту, пронумеровану та завірену печаткою розробника або державного органу земельних ресурсів) копію документацій із землеустрою за якою сформована земельна ділянка, кадастровий номер :02:021:0001, площею 0,7125 га;

- координати поворотних точок (кутів) меж земельної ділянки, кадастровий номер :02:021:0001, Державної геодезичної системи координат (SC63) в повному об'ємі із семизначних цифр до коми, в електронному вигляді (файл формату in4 або XML);

- витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, кадастровий номер :02:021:0001;

- оригінал або належним чином завірену копію технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова, яка затверджена рішенням Харківської міської ради від 03.07.2013 №1209/13, в паперовому або електронному вигляді (файли формату .jpg, .tif тощо), з читабельним текстом та максимально високою роздільною здатністю зображення;

- зони прояву локальних факторів на місцеположення земельної ділянки в межах економіко-планувальної зони, які були визначені при розроблені технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харків, затвердженої рішенням Харківської міської ради від 03.07.2013 №1209/13, в електронному вигляді (файли формату .dmf або .dwg);

- у разі неможливості надання зон прояву локальних факторів на місцеположення земельної ділянки в межах економіко-планувальної зони у файлах формату .dmf або .dwg, надати вказані зони у файлах формату .jpg, .tif тощо, з читабельним текстом та максимально високою роздільною здатністю зображення.

Апеляційне провадження у справі № 922/571/18 за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Нафтагарант", м. Харків, на рішення господарського суду Харківської області від 03.07.2018 зупинити до отримання висновку експерта.

Відповідно до супровідного листа Східного апеляційного господарського суду від 17.01.2019 справа направлена на адресу Київському науково - дослідному інституту судових експертиз (м.Київ. вул.Смоленська, 6, 03057).

29.01.2019 до канцелярії Східного апеляційного господарського суду надійшов лист від 23.01.2019 за підписом начальника Відділу у м. Харкові Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, в якому він зазначає, що вказаний відділ не є належним розпорядником запитуваної інформації та у зв'язку з чим не має можливості надати вказані документи.

Згідно ст. 230 ГПК України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується. Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.

Враховуючи необхідність розгляду вказаного клопотання на підставі ст. 230 ГПК України провадження у справі слід поновити.

Враховуючи наведене, апеляційний суд вважає за доцільне звернутися до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області задля належного отримання запитуваної інформації та документів.

Відповідно до статті 228 Господарського процесуального кодексу України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках, зокрема, призначення судом експертизи.

Таким чином, у зв'язку з призначенням ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 15.11.2018 судової експертизи, після розгляду вказаного клопотання провадження у даній справі, відповідно до ст.228 Господарського процесуального кодексу України, підлягає зупиненню до отримання висновку експерта.

Керуючись ст.ст. 69, 99, 102, 125, 227, 228, 230, 234 Господарського процесуального кодексу України, судова колегія Східного апеляційного господарського суду, -

УХВАЛИЛА:

1.Поновити апеляційне провадження у справі № 922/571/18 за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Нафтагарант", м. Харків, на рішення господарського суду Харківської області від 03.07.2018.

2.Зобов'язати відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Нафтагарант" (юридична адреса: вул. Пащеківська, 17, м. Харків, 61017, ) виконати вимоги покладені на нього попередньою ухвалою Східного апеляційного господарського суду у справі №922/571/18.

3.Зобов'язати Головне управління Держгеокадастру у Харківській області () надіслати на поштову адресу Київського науково - дослідного інституту судових експертиз (м.Київ. вул.Смоленська, 6, 03057) в строк до 15.02.2019, зазначені у задоволеному попередньою ухвалою Східного апеляційного господарського суду у справі №922/571/18 клопотанні судового експерта документи, а саме:

- оригінал або належним чином завірену (прошиту, пронумеровану та завірену печаткою розробника або державного органу земельних ресурсів) копію документацій із землеустрою за якою сформована земельна ділянка, кадастровий номер :02:021:0001, площею 0,7125 га;

- координати поворотних точок (кутів) меж земельної ділянки, кадастровий номер :02:021:0001, Державної геодезичної системи координат (SC63) в повному об'ємі із семизначних цифр до коми, в електронному вигляді (файл формату in4 або XML);

- витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, кадастровий номер :02:021:0001;

- оригінал або належним чином завірену копію технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова, яка затверджена рішенням Харківської міської ради від 03.07.2013 №1209/13, в паперовому або електронному вигляді (файли формату .jpg, .tif тощо), з читабельним текстом та максимально високою роздільною здатністю зображення;

- зони прояву локальних факторів на місцеположення земельної ділянки в межах економіко-планувальної зони, які були визначені при розроблені технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харків, затвердженої рішенням Харківської міської ради від 03.07.2013 №1209/13, в електронному вигляді (файли формату .dmf або .dwg);

- у разі неможливості надання зон прояву локальних факторів на місцеположення земельної ділянки в межах економіко-планувальної зони у файлах формату .dmf або .dwg, надати вказані зони у файлах формату .jpg, .tif тощо, з читабельним текстом та максимально високою роздільною здатністю зображення.

4.Апеляційне провадження у справі № 922/571/18 за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Нафтагарант", м. Харків, на рішення господарського суду Харківської області від 03.07.2018 зупинити до отримання висновку експерта.

Головуючий суддя О.І. Склярук

Суддя Р.А. Гетьман

Суддя Н.М. Дучал