ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

29.01.2019 м. ХарківСправа № 922/3375/18

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Присяжнюка О.О.

при секретарі Лепенець К.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Харків - Капітал"(61001, м. Харків-1, вул. Плеханівська, 92-А, корп. В, к. 1608б)
до Харківської міської ради (61003, м. Харків, пл. Конституції, 7)
про внесення змін до Додаткової угоди
за участю представників:

позивача - ОСОБА_2 (наказ №24-К від 29.12.2018 року)

відповідача - ОСОБА_1О.(дов№08-21/3489/2-18 від 20.12.2018 року)

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Харків - Капітал" звернулось до господарського суду Харківської області із позовною заявою до Харківської міської ради, в якій просить суд :

Зупинити виконання державною реєстраційною службою в особі Департаменту реєстрації Харківської міської ради судового рішення по справі № 922/1558/16 від 02.08.2016р. до прийняття рішення по даній справі з метою запобігання порушень прав та законних інтересів позивача.

Винести рішення, яким з 01.01.2017 року внести зміни до Додаткової угоди до Договору оренди земельної ділянки, реєстраційний номер 45, номер запису про інше речове право в Єдиному державному реєстрі речових прав - 20062480 та викласти частину першу пункту 5 та частину другу пункту 9 спірної Додаткової угоди в слідуючій редакції:

«Частина перша пункту 5: «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки відповідно до витягу з технічної документації № 880 від 24.09.2013 становить до 31,12.2016року - 112 229 467 грн., згідно з Витягом з державного земельного кадастру від 16.02.2017р. № 97-20.08-3-353/32-17 з 01.01,2017року - 102 203 095 грн.»

Частина друга пункту 9: «Розмір орендної плати за земельну ділянку згідно з розрахунком від 03.10 2013 р. № 71/14 становить до 31.12.2016року 5,6% від її нормативної грошової оцінки і складає 6 284 850,15грн. або в місяць - 523 737, 51 грн., з 01.01.2017року становить 4% від її нормативної грошової оцінки і складає 4 088 123,80грн. або в місяць - 340 676,98грн.

Судовий збір позивач просить покласти на відповідача.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 11.12.2018 відмовлено у задоволенні вимоги позивача про зупинення виконання державною реєстраційною службою в особі Департаменту реєстрації Харківської міської ради судового рішення по справі № 922/1558/16 від 02.08.2016р. до прийняття рішення по даній справі з метою запобігання порушень прав та законних інтересів позивача, розціненої судом як заяву про забезпечення позову; прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 922/3375/18; постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін; підготовче засідання призначено на "09" січня 2019 р. о(об) 10:00.

08.01.2019 позивачем до канцелярії суду подано заяву про забезпечення позову за вх. № 302, відповідно до якої заявник просив вжити заходи забезпечення позову Товариства з обмеженою відповідальністю "Харків-Капітал" до Харківської міської ради про внесення змін до Додаткової угоди до Договору оренди земельної ділянки, реєстраційний номер 45, номер запису про інше речове право в Єдиному державному реєстрі речових прав - 20062480, яка визнана укладеною рішенням господарського суду Харківської області по справі № 922/1558/16, яке набуло чинності 28.12.2016 року, шляхом заборони відповідачу - Харківській міській раді, Департаменту реєстрації Харківської міської ради вчиняти будь які дії щодо державної реєстрації предмета спору в Єдиному державному реєстрі речових прав.

Окрім того, 08.01.2019 позивачем до канцелярії суду подано клопотання за вх. № 300, відповідно до якого позивач просив залучити Управління реєстрації Харківської міської ради (61003, м.Харків, пл. Конституції,7) та Департамент реєстрації Харківської міської ради (61003, м. Харків, пл. Коституції) в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Заява та клопотання позивача долучені судом до матеріалів справи.

09.01.2019 представником відповідача до суду подано заяву (в порядку ч. 1 ст. 119 ГПК України) про поновлення строків на надання відзиву на позовну заяву за вх. № 429, в якій відповідач просив визнати поважними причини пропуску строку для подання відзиву на позовну заяву у справі № 922/3375/18, поновити строк для подання відзиву та прийняти відзив.

Заява долучена судом до матеріалів справи.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 09.01.2019 відмовлено в задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Харків - Капітал"(вх.№302 від 08.01.2019 року) про забезпечення позову; відмовлено в задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Харків - Капітал"(вх.№300 від 08.01.2019 року) про залучення Управління реєстрації Харківської міської ради (61003, м.Харків, пл. Конституції,7) та Департаменту реєстрації Харківської міської ради (61003, м. Харків, пл. Коституції) в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору; заяву відповідача про поновлення процесуального строку для надання відзиву - задоволено; поновлено відповідачу строк для надання відзиву на позовну заяву по 09.01.2019 року; долучено до матеріалів справи відзив на позовну заяву в порядку ст.165 ГПК України; відкладено підготовче засідання до 29.01.19 о 10:00 год.

В призначене судове засідання 29.01.2019 з'явились представники позивача та відповідача.

Заслухавши представників сторін, суд вважає за необхідне зазначити наступне.

Частиною 3 ст. 177 ГПК України передбачено, що підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Відповідно до частини 2 статті 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

За змістом ч. 2 ст. 232 ГПК України процедурні питання, пов'язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, вирішуються судом шляхом постановлення ухвал.

З метою з'ясування фактичних обставин справи, отримання відповіді на відзив та заперечень на відповідь на відзив, вивчення наданих до справи документів, дотримання прав сторін, виникла необхідність відкладення розгляду підготовчого засідання, у зв'язку з чим суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів.

Керуючись ст.ст. 120, 177, 182, 183, 232, 233, 234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження у справі № 922/3375/18 на тридцять днів.

2. Відкласти підготовче засідання до 20.02.19 о 10:00 год.

3. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Харківської області (61022, м. Харків, м. Свободи, 5, Держпром, 8-й під`їзд, 2-й поверх, зал №217).

4. Встановити позивачу строк на подання до суду відповіді на відзив (з урахуванням вимог ст. 166 ГПК України) - п'ять днів з дня отримання відзиву. В разі подання відповіді на відзив, надати до суду докази її направлення іншій стороні.

5. Встановити відповідачу строк для подання заперечень на відповідь позивача на відзив (з урахуванням вимог ст. 167 ГПК України) - п'ять днів з дня отримання відповіді на відзив. В разі подання заперечень, надати до суду докази їх направлення іншій стороні.

До початку розгляду справи по суті сторонам подати заяви про витрати, повязані із розглядом справи, які понесені кожною із сторін або орієнтовно, що будуть понесені за результатами розгляду спору.

Звернути увагу сторін на права та обовязки, які передбачені ст. 46 ГПК України, зокрема щодо часових рамок їх здійснення.

При направленні у судове засідання уповноважених представників, сторонам звернути увагу на вимоги, передбачені ст. 58-60 ГПК України, в тому числі й на документи, що підтверджують повноваження представників.

Звернути увагу учасників справи на те, що згідно ч. 2 ст. 207 ГПК України, заяви та клопотання, які без поважних причин не будуть подані в підготовчому провадженні або в інший строк, визначений судом, будуть залишені без розгляду.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає.

Ухвалу підписано 29.01.2019.

Суддя ОСОБА_3
справа № 922/3375/18