ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

30 січня 2019 року м. Тернопіль Справа № 921/480/18
Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Андрусик Н.О.

розглянув матеріали справи

за позовом: Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Львівська, 2», м.Тернопіль

до відповідача: Тернопільської міської ради, м.Тернопіль

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: комунального підприємства комунального житлово-експлуатаційного підприємства «Сонячне» Тернопільської міської ради, м. Тернопіль

про визнання недійсним та скасування рішення міської ради,

за участю представників:

позивача: ОСОБА_1, ордер серії ТР №074096 від 17.01.2019;

відповідача: не з`явився;

третьої особи: не з`явився.

В порядку ст. ст. 8, 222 Господарського процесуального кодексу України (надалі ГПК України), здійснюється повне фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів, а саме: програмно-апаратного комплексу "Акорд".

Суть справи:

Позивач - Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Львівська, 2», м.Тернопіль звернувся 15.11.2018 (згідно відтиску календарного штемпеля 25-го відділення поштового звязку м.Тернополя на поштовому конверті №853) до Господарського суду Тернопільської області з позовом до Тернопільської міської ради, м.Тернопіль, про визнання недійсним та скасування рішення Тернопільської міської ради №6/3/116 від 16.08.2013 «Про затвердження проекту землеустрою щодо надання земельної ділянки площею 0,0650га за адресою вул.Львівська КЖЕП «СОНЯЧНЕ» Тернопільської міської ради», вказуючи, що даним рішенням порушено право позивача на землекористування, оскільки на підставі оскаржуваного рішення у постійне користування третій особі неправомірно передано частину земельної ділянки, що входить до складу земельної ділянки, переданої ОСББ для обслуговування багатоквартирного житлового будинку по вул.Львівська, 2 у м.Тернопіль.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що всі квартири у будинку по вул.Львівська, 2 у м.Тернопіль перебувають у власності громадян - членів ОСББ; спірна земельна ділянка, площею 0,0650га є прибудинковою територією та в інвентарній справі будинку 1967 р. значиться як двір.

Ухвалою суду від 18.12.2018 відкрито провадження у справі, розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого засідання на 15.01.2019, котре у звязку з неявкою представників позивача та третьої особи було відкладено на 30.01.2019; учасникам справи встановлено процесуальні строки для подання заяв, клопотань, відзиву на позов, відповіді на відзив.

28.01.2019 від позивача на адресу суду надійшла відповідь на відзив б/н від 23.01.2019 (вх.№1571), згідно якої позивач вказує на невідповідність проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки КЖЕП «Сонячне» ТМР вимогам закону та документації із землеустрою, що в силу положень ч. 13 ст. 123 та ч. 6 ст. 186 Земельного кодексу України, є підставою для відмови у затвердженні проекту землеустрою. Втім, відповідачем всупереч наведеному, прийнято рішення про затвердження проекту землеустрою.

В підготовчому засіданні представник позивача підтримав викладені у відповіді на відзив пояснення, зазначивши, що ОСББ позбавлено права на отримання земельної ділянки, необхідної для обслуговування житлового будинку №2 по вул. Львівська в м. Тернополі в постійне користування. Зауважив, що наявна в матеріалах проекту землеустрою заява - згода КЖЕП «ФАВОРИТ» ТМР від 23.06.2011 на вилучення частини земельної ділянки, котра нотаріально засвідчена, надана не землекористувачем земельної ділянки, а підприємством, що надавало послуги з управління будинком по вул. Львівська, 2 та не наділено повноваженнями розпоряджатися прибудинковою територією. На дату надання згоди підприємство не здійснювало обслуговування будинку по вул. Львівська, 2. Разом з тим, вказує, що в порушення вимог ст. 29 Закону України «Про землеустрій» в проекті землеустрою відсутні документи, зокрема: пояснювальна записка, довідка з державної статистичної звітності про наявність земель та розподіл їх за власниками земель, землекористувачами, угіддями; акт перенесення в натуру (на місцевість) меж охоронних зон, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон і зон особливого режиму використання земель за їх наявності; список межових знаків, який є складовою частиною акту прийому передачі межових знаків на зберігання згідно із наказом Держкомзему України від 18.05.2010 №376 (в редакції цього наказу на час виготовлення і затвердження проекту землеустрою).

Представник відповідача у підготовче засідання не прибув. Водночас, 30.01.2019 через канцелярію суду подав клопотання про відкладення засідання, вказуючи на необхідність додаткового часу для підготовки письмових заперечень на відповідь позивача на відзив, зазначивши, що на адресу міської ради відповідь на відзив надійшла 28.01.2019, що унеможливило виконати вимоги ухвали суду від 15.01.2019 та надати суду до 29.01.2019 заперечення.

Повноважний представник третьої особи у підготовче засідання не зявився, хоча про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений у відповідності до приписів ст.242 ГПК України шляхом направлення ухвали суду від 15.01.2019 за юридичною адресою, вказаною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань. Будь яких клопотань в порядку господарського процесуального законодавства України від учасника справи не надходило.

Згідно частини 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема, у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Розглянувши матеріали справи, клопотання відповідача про відкладення засідання, враховуючи неявку у підготовче засідання представників відповідача та третьої особи, з метою надання можливості відповідачу та третій особі підготувати заперечення на відповідь на відзив та пояснення по суті позову, надання сторонам, передбаченого ст.ст.7, 13 ГПК України рівного права на захист своїх прав та охоронюваних законом інтересів, суд вважає за доцільне відкласти підготовче засідання в межах строків, передбачених ст.ст.177, 181 ГПК України.

Керуючись ст.ст.7, 13, 42, 46, 177, 181-183, 202, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на 14.02.2019 р. на 12:00 год.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду, який знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул. Князя Острозького, 14,а, зал судових засідань № 3, 5 поверх.

2. Встановити наступні строки для подання:

відповідачу до 11.02.2019:

- письмові мотивовані заперечення на відповідь на відзив; пояснення щодо особи землекористувача станом на 2011 та 2013 (надати підтверджуючі документи);

- докази на підтвердження права землекористування КЖЕП «Фаворит» станом на червень 2011 р.;

третій особі до 08.02.2019:

- письмові пояснення по суті позову; докази, що підтверджують викладені обставини.

Копія відзиву, відповіді на відзив, заперечень, пояснень разом з доданими до них документами надсилаються (надаються) іншим учасниками справи одночасно з надісланням (наданням) цих документів суду.

3. Копію ухвали направити рекомендованим листом з повідомленням про вручення: Обєднанню співвласників багатоквартирного будинку Львівська, 2, вул.Львівська, 2, м.Тернопіль, 46009; Тернопільській міській раді, вул.Листопадова, 5, м.Тернопіль, 46001; комунальному підприємству комунальне житлово-експлуатаційне підприємство Сонячне Тернопільської міської ради, бульвар С.Петлюри, 6, м.Тернопіль, 46023.

Ухвала набирає законної сили 30.01.2019 відповідно до приписів ст.235 Господарського процесуального кодексу України та оскарженню не підлягає.

Суддя Н.О. Андрусик