ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

09.01.2019 р. Справа№ 914/23/19

Господарський суд Львівської області у складі судді Березяк Н.Є., розглянувши матеріали справи

за позовом: ОСОБА_1, м. Харків,
до відповідача 1:товариства з обмеженою відповідальністю фірма «Ідалія», м. Львів,
до відповідача 2:товариства з обмеженою відповідальністю «Діадема Батерфляй», м. Харків,
про: визнання недійсним договорів купівлі-продажу нерухомого майна від 24.03.2016 та зобов'язання повернути нерухоме майно, придбане за цими договорами.
Представники сторін не викликались.
ВСТАНОВИВ:

На розгляд Господарського суду Львівської області подано позов ОСОБА_1 до відповідача 1: товариства з обмеженою відповідальністю фірма «Ідалія» та відповідача 2: товариства з обмеженою відповідальністю «Діадема Батерфляй» про визнання недійсним договорів купівлі-продажу нерухомого майна від 24.03.2016 та зобов'язання повернути нерухоме майно, придбане за цими договорами.

Подаючи дану позовну заяву до Господарського суду Львівської області заявник обґрунтовує це, відповідно до частини 6 статті 30 Господарського процесуального кодексу України. Даною нормою встановлено, що спори, що виникають з корпоративних відносин, в тому числі спори між учасниками (засновниками, акціонерами, членами) юридичної особи або між юридичною особою та її учасником (засновником, акціонером, членом), у тому числі учасником, який вибув, пов'язані зі створенням, діяльністю, управлінням або припиненням діяльності такої юридичної особи, крім трудових спорів, а також спори, що виникають з правочинів щодо корпоративних прав (крім акцій) в юридичній особі, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням юридичної особи.

Однак, як установлено судом з поданих матеріалів, усі об'єкти нерухомого майна, що є предметом даного спору, а саме:

- ? нежитлових приміщень 1-го поверху № 3а, 63б, 67-:-102, 114-:-116, приміщення антресолі № 125-:-147 в літ. «Г-1», загальною площею 6219,5 м.кв. (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 101);

- ? нежитлових приміщень 1-го поверху № 1-:-8, 9а, 10а, 11-:-34, 35а, 36а, 37а, 38а, 39а, 40а, 41а, 42а, 43а, 44а, 45а, 46а, 47-:- 49, 50а, 51а, 52а, 53а, 54а, 55а, 56а, 57а, 58а, 59а, 60а, 61а, 62а, 63а, 64а, 95а, 103-113 в літ. «Г-1», загальною площею 6830,6 м.кв. (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 101);

- ? нежитлових приміщень антресолі № 118-:-124, 125а, приміщення антресолі 2-го рівня № 148 в літ. «Г-1», загальною площею 2192,6 м.кв. (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 101);

- ? нежитлової будівлі літ. «Г'-3», загальною площею 1678,2 м.кв. (реєстраційний

номер об'єкта нерухомого майна 01);

- ? нежитлової будівлі літ. «Ц-2», загальною площею 765,0 м.кв. (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01);

- ? нежитлової будівлі літ. «Ф-1», загальною площею 69,9 м.кв. (реєстраційний номер

об'єкта нерухомого майна 01);

- ? нежитлової будівлі літ. «Л-2», загальною площею 851,8 м.кв. (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01);

- ? нежитлових приміщень 1-го поверху № 35-46, антресолі № 47, 48 в будівлі літ. «Г-1», загальною площею 208,5 м.кв. (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна

01);

- ? нежитлових приміщень 1-го поверху № 1,2,3 в літ. «Ш-2», загальною площею 284,7 м.кв. (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01);

- ? нежитлових приміщень 1-го поверху № 14,15 в літ. «А-3», загальною площею 84,4 м.кв. (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01),

знаходять за адресою: АДРЕСА_1.

Так, суд зазначає, що стаття 30 Господарського процесуального кодексу України закріплює виключну підсудність справ. Згідно з частиною 3 якої спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов'язані між собою позовні вимоги пред'явлені одночасно щодо декількох об'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об'єкта, вартість якого є найвищою.

Аналізуючи позовні матеріали, судом встановлено, що заявник подаючи позов до Господарського суду Львівської області посилаючись на ч. 6 ст. 30 ГПК України допустив помилку, визначивши не вірно виключну підсудність даного позову.

Суд оглянувши та дослідивши позовні матеріали, встановив, що поданий спір стосується нерухомого майна, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, а відтак, позивачем пред'явлено позов з порушенням правил виключної підсудності.

Згідно з пунктом 1 частини першої статті 31 Господарського процесуального кодексу України Суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо: справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Відтак, враховуючи наведене, суд вважає за необхідне передати справу до Господарського суду Харківської області згідно з ч. 3 ст. 30 ГПК України, встановивши виключну підсудність даної справи.

Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п'яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п'яти днів після залишення її без задоволення (ч. 3 ст. 31 ГПК України).

Керуючись статтями 27, 31, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В:

1. Передати справу №914/23/19 за позовом ОСОБА_1 до відповідача 1: товариства з обмеженою відповідальністю фірма «Ідалія» та відповідача 2: товариства з обмеженою відповідальністю «Діадема Батерфляй» про визнання недійсним договорів купівлі-продажу нерухомого майна від 24.03.2016 та зобов'язання повернути нерухоме майно, придбане за цими договорами на розгляд Господарського суду Харківської області (61000, місто Харків, майдан Свободи, 1/5).

Інформацію про справу можна отримати за такою веб-адресою: http://court.gov.ua/fair/sud5015.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала може бути оскаржена в порядку та строки передбачені розділом IV Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Березяк Н.Є.