ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

про відкриття апеляційного провадження

14 січня 2019 року м. ОдесаСправа № 916/1901/18
Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді Будішевської Л.О.

суддів Таран С.В., Мишкіної М.А.

розглянувши апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Французький бульвар-Еліт»

на ухвалу господарського суду Одеської області від 17.12.2018, постановлену суддею Грабован Л.І., м. Одеса

у справі № 916/1901/18

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Французький бульвар-Еліт»

до відповідачів:

1. Товариства з обмеженою відповідальністю «Автостайл»

2. Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк»

про визнання договору недійсним та скасування права власності

ВСТАНОВИВ:

В вересні 2018 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Французький бульвар-Еліт» звернулось до господарського суду Одеської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Автостайл» та Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» про визнання недійсним договору купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва серія НМІ №713018 від 20.12.2017, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Автостайл» та Публічним акціонерним товариством «Укрсоцбанк»; скасування права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Автостайл» на об'єкт незавершеного будівництва, ступінь готовності - 15 %, загальною площею 793, 7 кв.м., курортно-рекреаційного комплексу за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 20.09.2018 вищезазначену позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі № 916/1901/18.

14.12.2018 позивач звернувся до суду із уточненою позовною заявою, в якій крім двох первісних відповідачів, вказаний новий - державний реєстратор Одеської обласної філії комунального підприємства «Центр державної реєстрації» Іскров Олег Вікторович та третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Саваріна Олена Сергіївна.

Відповідно до уточненої позовної заяви, Товариство з обмеженою відповідальністю «Французький бульвар-Еліт» просило місцевий господарський суд:

- визнати протиправними дії державного реєстратора Одеської обласної філії комунального підприємства «Центр державної реєстрації» Іскрова О.В. при прийнятті рішення №37407015 від 04.10.2017 про реєстрацію за Публічним акціонерним товариством «Укрсоцбанк» права власності на незавершене будівництво, курортно-рекреаційного комплексу сімейного типу, що розташований за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, загальною площею 793, 7 кв. м., реєстраційний номер нерухомого майна 101 та внесенню запису за даним рішенням до державного реєстру речових прав на нерухоме майно;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №37407015 від 04.10.2017, прийняте державним реєстратором Одеської обласної філії комунального підприємства «Центр державної реєстрації» Іскровим О.В.;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва від 20.12.2017, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Автостайл» та Публічним акціонерним товариством «Укрсоцбанк», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Саваріною О.С. та зареєстрований в реєстрі за №3294;

- скасувати державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а саме реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Автостайл» на об'єкт незавершеного будівництва, ступінь готовності - 15%, загальною площею 793, 7 кв. м., курортно-рекреаційного комплексу за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, внесеного до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №24056980.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 17.12.2018 уточнену позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Французький бульвар-Еліт» повернуто заявнику без розгляду, як таку, що подана в порушення статті 46 ГПК України.

Не погодившись з вищезазначеною ухвалою суду, позивач подав на неї апеляційну скаргу.

Апеляційна скарга Товариства з обмеженою відповідальністю «Французький бульвар-Еліт» відповідає вимогам ст. 258 ГПК України, підстав для її повернення та відмови у відкритті апеляційного провадження не встановлено.

Відповідно до підпунктів 17.10 - 17.12. п. 17 Перехідних положень ГПК України, у разі подання апеляційної скарги на ухвали суду першої інстанції, передбачені пунктами 1, 6-8, 10, 12-14, 17-21, 31-33 частини першої статті 255 цього Кодексу, чи подання касаційної скарги на ухвали суду апеляційної інстанції (крім ухвал щодо забезпечення позову, зміни заходу забезпечення позову, щодо зустрічного забезпечення, про накладення штрафу в порядку процесуального примусу, окремих ухвал) - до суду апеляційної або касаційної інстанції передаються усі матеріали. В інших випадках - до суду апеляційної або касаційної інстанції передаються копії матеріалів, необхідних для розгляду скарги. У разі необхідності суд апеляційної або касаційної інстанції може витребувати також копії інших матеріалів справи.

Подання апеляційних або касаційних скарг на ухвали суду першої або апеляційної інстанції не перешкоджає продовженню розгляду справи цим судом, крім випадків, коли до суду апеляційної або касаційної інстанції передаються всі матеріали справи. У разі подання апеляційної скарги на ухвалу, що не підлягає оскарженню окремо від рішення суду, суд першої інстанції повертає її заявнику, про що постановляє ухвалу, яка не підлягає оскарженню.

Суд зобов'язаний зупинити провадження у справі до перегляду ухвали у справі в порядку апеляційного чи касаційного провадження, якщо відповідно до підпункту 17.10 цього підпункту до суду апеляційної чи касаційної інстанції направляються всі матеріали справи.

Відповідно до ч. 4 ст. 262 ГПК України в ухвалі про відкриття апеляційного провадження, зокрема, вирішується питання про витребування матеріалів справи.

Колегією суддів встановлено, що до суду апеляційної інстанції разом з апеляційною скаргою від суду першої інстанції в порушення приписів підпунктів 17.10 - 17.12. п. 17 Перехідних положень ГПК України надійшли копії матеріалів справи.

Враховуючи викладене, судова колегія дійшла висновку про необхідність витребування у господарського суду Одеської області матеріалів справи № 916/1901/18 та у відповідності до ст. 262 ГПК України визначилась про можливість відкриття апеляційного провадження у даній справі. Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали до суду не надійшло.

Керуючись ст. ст. 234, 262 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Французький бульвар-Еліт» на ухвалу господарського суду Одеської області від 17.12.2018 у справі № 916/1901/18.

2. Встановити відповідачам строк для подання відзиву на апеляційну скаргу до 25.01.2019 із доказами його направлення іншим учасникам справи. Роз'яснити, що неподання відзиву на апеляційну скаргу не перешкоджає її розгляду.

3. Роз'яснити учасникам справи про їх право в строк до 25.01.2019 подати до суду будь-які заяви чи клопотання стосовно процесуальних питань (призначення експертизи, витребування доказів, судових доручень щодо збирання доказів, залучення у справі спеціаліста, перекладача, відводів, затвердження мирових угод тощо), оформлених відповідно до статті 170 ГПК України, разом з доказами направлення копій таких заяв чи клопотань іншим учасникам справи. Попередити учасників справи про наслідки подання письмових заяв чи клопотань без додержання вимог частини першої та другої вказаної вище норми або не у строк встановлений судом у вигляді їх повернення заявникам без розгляду.

4. Витребувати у господарського суду Одеської області матеріали справи № 916/1901/18.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Л.О. Будішевська

Суддя С.В. Таран

Суддя М.А. Мишкіна