ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

(вступна та резолютивна частини)

04.01.2019р. Справа № 905/1670/18

Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Чернової О.В. при помічнику судді (за дорученням судді) Лагодіні Д.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України", м.Київ

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "СФС Трейд", м. Київ

про стягнення заборгованості за договором оренди №1-0 від 17.03.2016р. у розмірі 14 191848,75 грн., з яких 2 547 393,62 грн. - сума орендної плати, 805 920,00 грн. - послуги з охорони, 367 115,61 грн. - земельний податок, 78 154,38 грн. - податок на нерухоме майно, 507 563,56грн. - пеня, 7 642 180,86 грн. - неустойка, 43 520,72 грн. - 3% річних, 2 200 000,00 грн. - неустойка та зобов'язання повернути орендоване майно, -

За участю представників сторін:

від позивача: Новік В.М. за довіреністю № 19/3-02/280 від 28.12.2018р.

від відповідача: не з'явився

Керуючись ст.ст. 7, 13, 42, 86, 123, 129, 210, 233, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України", м. Київ до Товариства з обмеженою відповідальністю "СФС Трейд", м. Київ про стягнення заборгованості за договором оренди №1-0 від 17.03.2016р. у розмірі 14 191848,75 грн., з яких 2 547 393,62 грн. - сума орендної плати, 805 920,00 грн. - послуги з охорони, 367 115,61 грн. - земельний податок, 78 154,38 грн. - податок на нерухоме майно, 507 563,56грн. - пеня, 7 642 180,86 грн. - неустойка, 43 520,72 грн. - 3% річних, 2 200 000,00 грн. - неустойка та зобов'язання повернути орендоване майно та зобов'язання звільнити орендоване майно - задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "СФС Трейд" (04070, м. Київ, вул. Боричів Тік, 35-В; ) на користь Публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" (01001, м. Київ, вул. Госпітальна, 12-Г; ) заборгованість за договором оренди №1-0 від 17.03.2016р. у розмірі 12 990 637,09 грн., з яких 2 547 393,62 грн. - сума орендної плати, 805 920,00 грн. - послуги з охорони, 367 115,61 грн. - земельний податок, 78 154,38 грн. - податок на нерухоме майно, 506 351,90 грн. - пеня, 7 642 180,86 грн. - неустойка, 43 520,72 грн. - 3% річних, 1 000 000,00 грн. - неустойка.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Зобов'язати Товариства з обмеженою відповідальністю "СФС Трейд" (04070, м. Київ, вул. Боричів Тік, 35-В; ) протягом 10-ти календарних днів з моменту набрання рішенням законної сили звільнити орендоване майно за договором оренди №1-0 від 17.03.2016р., що розташоване за адресою: Донецька область, Слов'янськ, вулиця Свободи, будинок 85, а саме:

- кузня Літ.№1 площею 149,4 кв.м.; приміщення ЦРП Літ. №2 площею 247,2 кв.м.; гідрозавод Літ. №3 загальною площею 2 773,80 кв.м.; будівля дистиляції Літ. №4 площею 1 219,80 кв.м.; будівля транспортного цеху Літ.№6 площею 196,7 кв.м.; лабораторія МЕЦа, Кр.УГОЛ Літ.№7 площею 783,6 кв.м.; механічна майстерня Літ.№8 площею 218,2 кв.м.; олійнозливна №1 літ.№9 площею 57,6 кв.м.; олійновагова літ.9а площею 20,4 кв.м.; заправочна станція літ.10 площею 9,0 кв.м.; заправочна станція (склад) літ.№10а площею 86,3 кв.м.; центральний матеріальний склад літ.№11 площею 989,5 кв.м.; відстійник літ.№12 площею 100,0 кв.м.; насосна літ.№13 площею 21,0 кв.м.; підстанція №1 МЕЦ літ.№14 площею 110,2 кв.м.; центральний тепловий пункт №134 (об'єкт незавершеного будівництва) літ.№15 загальною площею 420,2 кв.м.; участок розщеплення соапстока літ.№16 площею 648,8 кв.м.; АБК транспортного цеху (об'єкт незавершеного будівництва) літ.№17 загальною площею 1 489,00 кв.м.; склад шрот літ.№18 площею 1 413,90 кв.м.; мазутна с ганція літ.№19 площею 45,9 кв.м.; навіс для солі літ.№20 площею 358,8 кв.м.; склад хімічних речовин літ.№21 загальною площею 2 274,50 кв.м.; насосна станція фекальних вод літ.№22 площею 99,0 кв.м.; автопавільйон літ.№23 площею 58,8 кв.м.; склад для зберігання газових балонів літ.№24 площею 5,8 кв.м.; вбиральня МЕЦ літ.№25 площею 10,4 кв.м.; олійнозливна №3 літ.№26 площею 192,5 кв.м.; сарай будівничо-господарського цеху літ.№28 площею 496,5 кв.м.; компресорна станція літ.№30 площею 43,0 кв.м.; кислотна насосна літ.№31 площею 27,7 кв.м.; постачання водо обігу літ.32 площею 480,7 кв.м.; склад моделей, ремонтні та підсобні приміщення з/д цеху літ.№33 площею 257,8 кв.м.; градирна установка МЕЦа літ.№34 площею 42,7 кв.м.; автовагова(60 т) літ.№35 площею 173,5 кв.м.; битовкаскладу шроту літ.№36 площею 161,3 кв.м.; будівля складу ПММ літ.№37 площею 8,9 кв.м.; будівля складу ПММ літ.37а площею 40,7 кв.м.; насосна станція фекальних вод літ.№38 площею 110,0 кв.м.; будівля начальника охорони та майстерня електроцеху літ.№40 площею 53,4 кв.м.; склад літ.№41 площею 29,0 кв.м.; ливарний цех літ.№42 площею 273,1 кв.м.; будівля цеху з виробництва та розфасовки рослинних олій літ.№43 загальною площею 1 001,10 кв.м.; основне бензосховище МЕЦа літ.№44 площею 42,6 кв.м.; будівля олійнозливної №2 та з/д ваги літ.№45 площею 49,5 кв.м.; насосна літ.№45а площею 36,3 кв.м.; насосна №3 літ.№45б площею 11,3 кв.м.; насосна №5 літ.№45в площею 15,6 кв.м.; насосна № 1 - вагова літ.№45г площею 91,2 кв.м.; насосна літ.№45д площею 12,3 кв.м.; центральна лабораторія літ.№46 площею 517,5 кв.м.; заводоуправління літ.№47 площею 1 015,30 кв.м.; ремонтно-механічний цех літ.№48 площею 1 981,60 кв.м.; парокотельний цех літ.№49 площею 2 790,70 кв.м.; автовагова (30 т) літ.№50 площею 8,3 кв.м.; пункт охорони літ.51 площею 5,6 кв.м.; пункт охорони літ.№52 площею 4,5 кв.м.; будівля електроцеху га вагової літ.№53 площею 1 154,40 кв.м.; пункт охорони літ.№54 площею 32,5 кв.м.; склад обладнання та майданчик для металопрокату літ.№55 площею 1 421,20 кв.м.; олійноекстракгійний цех літ.№56 загальною площею 8 169,20 кв.м.; приміщення для авгоіранспоргу літ.№57 площею 710,4 кв.м.; галерея подачі насіння літ.№58 площею 862,6 кв.м.; приймальне обладнання для насіння із залізничних вагів, вежа складу насіння літ.№59 площею 432,4 кв.м.; сушилка літ.№62 площею 19,1 кв.м.; будівельний цех-пилорама літ.№62а площею 146,6 кв.м.; будівельний цех літ.№63 площею 380,9 кв.м.; тарний цех літ.№64 площею 1 089,20 кв.м.; гараж (об'єкт незавершеного будівництва) літ.№65 площею 677,3 кв.м.; приміщення для автотранспорту (об'єкт незавершеного будівництва) літ.№66 площею 917,4 кв.м.; гараж (об'єкт незавершеної о будівництва) літ.№67 площею 676,1 кв.м.; будівля повітряної компресорної літ.№68 площею 891,9 кв.м.; АБК автотранспорту літ.№69 площею 1 533,80 кв.м.; пожежна частина та ПВК літ.№70 площею 474,8 кв.м.; склад лісу літ.№71 площею 25,5 кв.м.; господарський блок літ.№72 площею 317,8 кв.м.; розділочне підсобне господарство літ.№72а площею 58,5 кв.м.; льох літ.№72б площею 15,3 кв.м.; барабанна сушилка насіння літ.№73 загальною площею 1 481,90 кв.м.; елеватор насіння літ.№74 загальною площею 8 540,50 кв.м.; будівля електролізної літ.№75 площею 1 326,30 кв.м.; склад гідроцеху літ.№76 площею 381,9 кв.м.; будівля лурги літ.№77 площею 834,7 кв.м.; розпилювальна літ.№78 площею 177,7 кв.м.; цех рафінації олії літ.№79 загальною площею 2 923,90 кв.м.; склад мила літ.№80 площею 1 322,80 кв.м.; цех фасування олії літ.№81 площею 2 985,10 кв.м.; миловарний завод, будівля БРЖ літ.№82 площею 5 332,50 кв.м.; склади літ.№84 площею 217,4 кв.м.; пункт охорони літ.№85 площею 33,2 кв.м.; сховище літ.№86 площею 684,0 кв.м.; ворота бу дівлі складу ПММ; огорожа будівлі складу ПММ; мазутозбірник будівлі складу ПММ; металеві заправочні будівлі складу ПММ; огорожа бензосховища МЕЦа; естакада зливу бензосховища МЕЦа; ворота бензосховища МЕЦа; автоперекидний комплекс; градирна установка;

- земельна ділянка (кадастровий номер :01:008:0047), яка розташована за адресою Донецька область, м. Слов'янськ, вулиця Свободи, 85, загальною площею 25,8448га, цільове призначення якої підприємства іншої промисловості (для обслу говування адміністративних та виробничих будівель), що знаходяться в межах кордону: А-Б - землі ПП «Строймеханік», Б-В, И-К, М-Н, О-П, Р-А - землі Слов' інської міської ради, В-Г - землі ТОВ «Промислово-торгова компанія «ВЕЛЕС», Г-Д землі ВАТ «Содовий завод», Д-Е. Ж-И - землі ТОВ «Реактив», Е-Ж- землі Слов'янської міської ради. К-Л землі ЗАТ «Самоцвіти», Л-М, Н-0 - землі ДП «Донецька залізниця», П-Р - землі ГОВ «Ліміт»;

- земельна ділянка (кадастровий номер :01:008:0048), яка розташована за адресою Донецька область, м. Слов'янськ, вулиця Свободи, 85, загальною площею 0,0149 га, цільове призначення якої - підприємства іншої промисловості (для обслуговування адміністративних та виробничих будівель), що знаходяться в межах кордону: А-А - землі Слов'янської міської ради;

- земельна ділянка (кадастровий номер 14141(10000:01:008:0009), яка розташована за адресою Донецька область, м. Слов'янськ, вулиця Свободи, 85, загальною площею 1,904 і га, рекреаційного призначення (для обслуговування спортивних та фізкультурно-оздоровчих полів та майданчиків для футболу), що знаходиться в межах кордону: А-А - землі Слов'янської міської ради.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "СФС Трейд" (04070, м. Київ, вул. Боричів Тік, 35-В; ) на користь Публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" (01001, м. Київ, вул. Госпітальна, 12-Г; ) судовий збір у розмірі 196 481,22 грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

У задоволенні решти позовних вимог - відмовити.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено у Східний апеляційний господарський суд протягом двадцяти днів з дня складання повного судового рішення через Господарський суд Донецької області, в порядку передбаченому розділом ІV ГПК України.

У судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення. Повний текст рішення буде складено та підписано протягом 10 днів.

Суддя О.В. Чернова

Веб-адреса Єдиного державного реєстру судових рішень, розміщена на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет: http://reyestr.court.gov.ua/