УХВАЛА

17 січня 2019 року Справа № 913/629/18

Провадження №17/913/629/18

Господарський суд Луганської області у складі судді Фонової О.С., розглянувши матеріали за позовом Заступника керівника Лисичанської місцевої прокуратури Луганської області, м. Лисичанськ Луганської області в інтересах держави в особі органу, уповноваженого виконувати функції держави у спірних правовідносинах: Лисичанської міської ради Луганської області, м. Лисичанськ Луганської області

до відповідача ОСОБА_1 підприємства Фактор 2014, м. Лисичанськ Луганської області

про повернення безпідставно збережених коштів у вигляді несплаченої орендної плати за користування земельною ділянкою у сумі 237713,74 грн.

Секретар судового засідання Медуниця Р.І.

У засіданні брали участь:

від органу прокуратури: представник не прибув;

від позивача: представник не прибув;

від відповідача: ОСОБА_2, директор, паспорт серія ЕН №316330.

Обставини справи: Заступник керівника Лисичанської прокуратури Луганської області звернувся до Господарського суду Луганської області з позовною заявою від 11.12.2018 №200вих.хв-18 в інтересах держави в особі органу, уповноваженого виконувати функції держави у спірних правовідносинах: Лисичанської міської ради Луганської області (далі - позивач) до ОСОБА_1 підприємства Фактор 2014 (далі відповідач) з вимогою стягнути на користь Лисичанської міської ради Луганської області грошові кошти у сумі 237713,74 грн.

Обґрунтовуючи позовні вимоги прокурор зазначив, що відповідач в супереч вимогам чинного земельного законодавства, здійснює використання земельної ділянки, яка розташована на території Лисичанської міської ради Луганської області, без оформлення належним чином права користування та його державної реєстрації, не сплачуючи орендну плату, у звязку з чим, на підставі ст.1212 Цивільного кодексу України прокурором заявлено до стягнення з відповідача безпідставно збережені кошти у вигляді несплаченої орендної плати за користування земельною ділянкою.

Прокурор стверджує, що позивачем не вживалися заходи щодо відшкодування збитків, що є підставою для звернення прокурора із позовом в інтересах позивача.

Ухвалою суду від 27.12.2018 відкладено розгляд справи в підготовчому провадженні на 17.01.2019.

10.01.2019 до відділу документального забезпечення суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву б/н від 08.01.2019, в якому він визнав позовні вимоги в частині стягнення 17002 грн 60 коп., в іншій частині просив відмовити. Зазначив, що він за наявності існуючого, не розірваного, не скасованого, не припиненого попереднього договору оренди землі із МПП «Бай Лун», в період з 2014 по 2016 роки був повністю позбавлений можливості здійснити перереєстрацію прав оренди на земельну ділянку, на якій розташовані обєкти нерухомості. Також відповідач був позбавлений можливості оформити договір оренди землі, за наслідками не інформування його позивачем про припинення раніше укладеного договору оренди №84. Посилання позивача на листи вих. №1204/01-02 від 08.12.2015, №1576/01-02 від 27.11.2017, №1028/01-02 від 18.07.2018 є невідповідними доказами щодо належного повідомлення відповідача, оскільки жодного із перелічених листів відповідачем отримано не було. Також зазначив, що в існуючому спорі бездоговірним користуванням є користування земельною ділянкою площею, на якій розташовані будівля та господарські споруди відповідача, а це згідно відомостей технічного паспорту, складає загальну площу земельної ділянки під будинками та господарськими спорудами в розмірі 158 м.кв. Таким чином, розмір несплаченої орендної плати складає 17002 грн 60 коп.

16.01.2018 до відділу документального забезпечення суду від Лисичанської місцевої прокуратури надійшла відповідь на відзив №244вих.19 від 14.01.2019, в якій заявник зазначив, що рішенням Лисичанської міської ради від 22.12.2016 №20/297 припинено право оренди земельної ділянки МПП «Бай Лун» у звязку з переходом права власності на нерухоме майно, яке розташоване на орендованій земельній ділянці, до ПП «Фактор 2014», земельна ділянка площею 0,2209 га, надана для розміщення та експлуатації автозаправного пункту за адресою: вул. Сєрова, 32, м. Лисичанськ, Луганська область, кадастровий номер :55:005:0003. Договір оренди землі №84 від 26.06.2008 визнано таким, що втратив чинність. Вилучену земельну ділянку віднесено до земель запасу. Отже відповідач мав змогу з 22.12.2016 звернутись до Лисичанської міської ради за оформленням права користування земельної ділянки. Крім того, Лисичанська міська рада неодноразово повідомляла відповідача про необхідність оформлення права оренди землі, що підтверджується листами вих. №1204/01-02 від 08.12.2015, №1576/01-02 від 27.11.2017, №1028/01-02 від 18.07.2018. Посилання відповідача на відсутність вини та умислу з приводу укладання договору оренди землі не мають значення для вирішення цієї справи, оскільки вказані зобовязання є кондикційними. А для кондикційних зобовязань вина не має значення, оскільки важливим є факт неправомірного набуття (збереження) майна однією особою за рахунок іншої (постанова ВП ВС справа №629/4628/16ц від 23.05.2018). Земельна ділянка, яка знаходиться у користуванні відповідача має адресу: вул. Сєрова, 32, м. Лисичанськ, Луганська область, кадастровий номер :55:005:0003, та відповідну площу 0,2209 га, що також підтверджується копією технічного паспорту. Крім того, рішенням Лисичанської міської ради від 29.11.2018 ПП «Фактор 2014» надано в оренду строком на 5 років земельну ділянку площею 0,2209 га для експлуатації автозаправного пункту за адресою: вул. Сєрова, 32, м. Лисичанськ, Луганська область, кадастровий номер :55:005:0003.

В судове засідання 17.01.2019 прибув представник відповідача.

Представники від органу прокуратури та відповідача в судове засідання не прибули, хоча належним чином були повідомлені про дату, час та місце судового слухання, що підтверджується матеріалами справи.

Згідно з п.3 ч.2 ст.183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

З урахуванням вищенаведеного, суд дійшов висновку про необхідність відкладення розгляду справи у підготовчому провадженні.

Керуючись ст.ст.120, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

у х в а л и в:

1. Повідомити учасників справи про відкладення розгляду справи в підготовчому засіданні на 11.02.2019 о 12 год. 20 хв.

2. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Луганської області за адресою: м. Харків, проспект Науки, буд. 5, зал судових засідань №205.

3. Запропонувати відповідачу надати суду докази звернення до позивача з вимогою про укладення договору оренди земельної ділянки площею 158 м.кв під будівлями та господарськими, якою користується відповідач.

4. Запропонувати прокурору надати суду рішенням Лисичанської міської ради від 29.11.2018, яким надано ПП «Фактор 2014» в оренду строком на 5 років земельну ділянку площею 0,2209 га для експлуатації автозаправного пункту за адресою: вул. Сєрова, 32, м. Лисичанськ, Луганська область, кадастровий номер :55:005:0003.

5. Явка прокурора та представників сторін в судове засідання обовязкова.

Учасники справи мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.

Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщену на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі.

Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в заявці.

Іінформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: (https://court.gov.ua/FAIR).

Інформація про час і місце судового засідання буде додатково розміщена на сторінці суду у розділі Повідомлення для сторін, які знаходяться у зоні проведення антитерористичної операції офіційного веб-порталу Судова влада в Україні в мережі Інтернет (http://www.reyestr.court.gov.ua/).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання 17.01.2019 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду першої інстанції в апеляційному порядку відповідно до ст.255 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя О.С. Фонова