ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

04.01.2019 м. ХарківСправа № 5з-19

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Лавровой Л.С.

розглянувши заяву ТОВ «МЕДИЧНИЙ ОСОБА_1» про забезпечення позову (вх. 5з-19 від 03.01.2019 р.) до предявлення позову по справі

за позовом ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МЕДИЧНИЙ ОСОБА_1" (61002, Харківська обл., місто Харків, Київський район, ВУЛИЦЯ ПУШКІНСЬКА, будинок 43, ідентифікаційний код особи 37658333)
до ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ЛІКУВАЛЬНО- КОНСУЛЬТАЦІЙНИЙ ЦЕНТР "САНА" (61002, Харківська обл., місто Харків, Київський район, ВУЛИЦЯ ПУШКІНСЬКА, будинок 43, ідентифікаційний код особи 22673403) ФІРМА "СЕЛЛІ ЛІМІТЕД" ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ (61003, Харківська обл., місто Харків, Шевченківський район, УЗВІЗ БУРСАЦЬКИЙ, будинок 6, ідентифікаційний код особи 19470694)
про усунення перешкод у користуванні майном

ВСТАНОВИВ:

03.01.2019 р. до господарського суду Харківської області звернулося ТОВ «МЕДИЧНИЙ ОСОБА_1» із заявою про забезпечення позову в порядку ч. 2 ст. 136 ГПК України до предявлення позову. Заявник просить суд:

- до набрання чинності рішення суду зобовязати Товариство з обмеженою відповідальністю Лікувально-консультаційний центр «Сана», код за та його керівника, ФІРМУ "СЕЛЛГ ЛІМІТЕД" ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ, код за здійснити належні дії, а саме забезпечити безперешкодний доступ ТОВ "МЕДИЧНИМ ОСОБА_1", код за , його керівнику та працівникам до приміщень, що знаходяться за адресою м.Харків, вул.Пушкінська, буд. 43, першого поверху корпусу «А-4», приміщення №2-№31, площею 212,5кв.м. та третього поверху корпусу «А-4» приміщення №15 площею 11,5 кв.м., загальною площею 224кв.м. та не вчиняти будь-які дії щодо перешкоджання Товариству з обмеженою відповідальністю "МЕДИЧНИМ ОСОБА_1", код за , його керівнику, працівникам та його уповноваженим представникам перешкод у доступу та користуванні приміщеннями, що знаходяться за адресою м.Харків, вул.Пушкінська, буд. 43, першого поверху корпусу «А-4», приміщення №2-№31, площею 212,5кв.м. та третього поверху корпусу «А-4» приміщення №15 площею 11,5 кв.м., загальною площею 224кв.м.

- до набрання чинності рішення суду заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю Лікувально-консультаційний центр «Сана», код за , ФІРМІ "СЕЛШ ЛІМІТЕД" ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ, код за та будь-яким третім особам користуватися та розпоряджатися (здавати в оренду та т.і.) приміщеннями, що знаходяться за адресою м.Харків, вул.Пушкінська, буд. 43, першого поверху корпусу «А-4», приміщення №2-№31, площею 212,5кв.м. та третього поверху корпусу «А-4» приміщення №15 площею 11,5 кв.м., загальною площею 224кв.м., у тому числі але не виключно: розміщувати своїх працівників та/або найманих осіб у вказаних приміщеннях, завозити будь-яке майно, міняти замки в приміщеннях, демонтувати та вивозити будь-яке майно та обладнання, яке знаходиться у вказаному приміщенні, вчиняти будь-які інші дії, що перешкоджають ТОВ "МЕДИЧНИЙ ОСОБА_1", код за користуватися вказаним приміщенням.

- заборонити всім субєктам державної реєстрації здійснювати реєстрацію речних прав щодо користування та розпорядження приміщеннями, що знаходяться за адресою м.Харків, вул.Пушкінська, буд. 43, першого поверху корпусу «А-4», приміщення №2-№31, площею 212,5кв.м. та третього поверху корпусу «А-4» приміщення №15 площею 11,5 кв.м., загальною площею 224кв.м. до набрання чинності рішення суду.

Також, заявник вказує, що позов про усунення перешкод у користуванні майном буде подано до суду протягом десяти днів у відповідності до ч.З ст.138 ГПК України, відповідачами за майбутнім позовом визначено ТОВ ЛІКУВАЛЬНО-КОНСУЛЬТАЦІЙНИЙ ЦЕНТР "САНА" та ФІРМА "СЕЛЛІ ЛІМІТЕД" ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ.

Відповідно до ст. 136 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно з п.1 ч.1 ст.138 Господарського процесуального кодексу України заява про забезпечення позову подається до подання позовної заяви - за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом для відповідного позову, або до суду за місцезнаходженням предмета спору - якщо суд, до підсудності якого відноситься справа, визначити неможливо.

Заходи до забезпечення позову застосовуються господарським судом як гарантія реального виконання рішення суду. Особа, яка подала заяву про забезпечення позову, повинна обґрунтувати причини звернення із заявою про забезпечення позову. З цією метою та з урахуванням загальних вимог, передбачених статтею 74 ГПК, обов'язковим є подання доказів наявності фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного заходу до забезпечення позову. У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд здійснює оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням:

- розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову;

- забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу;

- наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову;

- імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів;

- запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Мотивуючи подання заяви про забезпечення позову заявник вказує, що 23.02.2018р. між Товариством з обмеженою відповідальністю Лікувально-консультаційний центр «Сана», код за (далі за текстом іменується Відповідач 1) та Товариством з обмеженою відповідальністю МЕДИЧНИЙ ОСОБА_1", код за (далі за текстом іменується Позивач) був укладений договір оренди приміщення за адресою м.Харків, вул.Пушкінська, буд. 43, першого поверху корпусу «А-4», приміщення №2-№31, площею 212,5 кв.м. та третього поверху корпусу «А-4» приміщення №15 площею 11,5 кв.м., загальною площею 224кв.м. 23.02.2018 р. на виконання Договору оренди Відповідач 1 фактично передав, а Позивач прийняв у користування приміщення, про що свідчить Додаток №3 к договору оренди приміщення від 23.02.2018 р. Акт приймання-передачі приміщень від 23.02.2018 р. Відповідно до п.9.1. Договору оренди строк дії Договору встановлений з моменту підписання до 29.02.2021 р.

Заявник зазначає, що 02.01.2018 р. його директор, ОСОБА_2, дізналася, що о 09:00 в приміщення зявилися невідомі особи та заблокували роботу заявника і вимусили всіх робітників заявника покинути приміщення. Після того, як директор Позивача прибула до приміщень вказані невідомі особи повідомили, що вони представники ФІРМИ "СЕЛЛІ ЛІМІТЕД" ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ, код за з якою Відповідач 1 уклав договір оренди на приміщення, що знаходяться за адресою м.Харків. вул.Пушкінська, буд. 43, першого поверху корпусу «А-4», приміщення №2-№31, площею 212,5кв.м. та третього поверху корпусу «А-4» приміщення №15 площею 11,5 кв.м., загальною площею 224кв.м. і що вони є новими орендарями. Заявник вважає дії Відповідача 1 та Відповідача 2 незаконними та такими, що порушують законні права та інтереси заявника.

В той же час, особа, яка подала заяву про забезпечення позову, повинна обґрунтувати причини звернення із заявою про забезпечення позову, обов'язковим є подання доказів наявності фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного заходу до забезпечення позову.

Однак, в обґрунтування заяви надано тільки копію договору оренди приміщення від 23.02.2018 р. (з додатками), укладеного між ТОВ ЛКЦ «Сана» та ТОВ «МЕДИЧНИЙ ОСОБА_1». Заявником не надано доказів на підтвердження обставин, на які здійснено посилання у заяві, зокрема, не надано доказів на підтвердження факту блокування роботи позивача, укладення першим відповідачем іншого договору оренди спірного приміщення, направлення (отримання) повідомлення про розірвання договору від 23.02.2018 р.

Суд, розглядаючи заяву про забезпечення позову, може викликати особу, що подала заяву про забезпечення позову, для надання пояснень або додаткових доказів, що підтверджують необхідність забезпечення позову, або для зясування питань, повязаних із зустрічним забезпеченням. У виняткових випадках, коли наданих заявником пояснень та доказів недостатньо для розгляду заяви про забезпечення позову, суд може призначити її розгляд у судовому засіданні з викликом сторін (ст. 140 ГПК України).

Враховуючи викладене, ненадання заявником достатніх доказів для розгляду заяви, необхідність встановлення всіх обставин, що склалися, для зясування обґрунтованості заяви про забезпечення позову та необхідності забезпечення позову, суд вважає за доцільне призначити заяву ТОВ «МЕДИЧНИЙ ОСОБА_1» про забезпечення позову (вх. 5з-19 від 03.01.2019 р.) до розгляду у судовому засіданні з викликом сторін.

Керуючись ст. 136, 137, 139, 140, 234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити до розгляду у судовому засідання заяву ТОВ «МЕДИЧНИЙ ОСОБА_1» про забезпечення позову (вх. 5з-19 від 03.01.2019 р.).

Судове засідання з розгляду заяви про забезпечення позову призначити на 09.01.19 о 10:30

Зобовязати заявника надати документально підтвердженні обґрунтування необхідності вжиття заходів забезпечення позову, докази на підтвердження викладених у заяві обставин, докази блокування роботи заявника 02.01.2018 р., докази укладення між відповідачами інших договорів оренди вказаного приміщення.

Запропонувати іншим учасникам надати пояснення або заперечення на заяву про забезпечення позову.

Встановити сторонам строк для подачі пояснень та заперечень по заяві про забезпечення позову до 09.01.2019 р.

Суддя ОСОБА_3