ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.01.2019м. ДніпроСправа № 904/10194/17

Господарський суд Дніпропетровської області у складі судді Мельниченко І.Ф. за участю секретаря судового засідання Левицької К.Ю. розглянув спір

за позовом Комунального підприємства "Кривбасводоканал", м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Соборності 7", м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

про стягнення заборгованості в сумі 95 744, 98 грн.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_1, довіреність № 1 від 02.01.2019 р., адвокат;

Від відповідача: ОСОБА_2, положення про Правління Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Соборності 7", член правління;

Від відповідача: ОСОБА_3, положення про Правління Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Соборності 7", член правління.

СУТЬ СПОРУ:

Комунальне підприємство "Кривбасводоканал" звернулось до господарського суду Дніпропетровської області із позовом про стягнення 66 442,41 грн., що складають суму заборгованості за Договором про надання послуг з централізованого постачання холодної води і водовідведення № 240 від 01.01.2015 р., 4 475, 61 грн. - річних, 24 826, 96 грн. - інфляції.

В обґрунтування позовних вимог, КП «Кривбасводоканал» посилається на те, що відповідач неналежним чином виконав зобовязання за Договором «Про надання послуг з централізованого постачання холодної води і водовідведення» № 240 від 01.01.2015 р., оскільки за період з 01.10.2014 р. по 30.09.2016 р. проводив несвоєчасно розрахунки за спожиту воду, в результаті чого утворилась заборгованість за вказаний період в сумі 66 442, 41 грн., яку позивач і просить стягнути.

Крім того, позивачем предявлено до стягнення річні в сумі 4 475, 61 грн. та інфляція грошових коштів в сумі 24 826, 96 грн.

Відповідач заперечує проти задоволення позовних вимог та вважає, що Договір «Про надання послуг з централізованого постачання холодної води і водовідведення» № 240 від 01.01.2015 р. є недійсним, у звязку з тим, що ОСББ «Соборності 7» не мало право його підписувати, оскільки відповідне рішення останнім не приймалось. Крім того, відповідач вважає, що укладений договір не відповідає вимогам законодавства, якими встановлено, що ОСББ не може бути споживачем послуг по водопостачанню та водовідведенню, оскільки безпосередньо вказану воду не використовує, як і не може бути виконавцем житлово-комунальних послуг, оскільки не є підприємством водопостачання та водовідведення в розумінні ст. 1 Закону України «Про питну воду та питне водопостачання».

Крім того, ОСББ «Соборності 7» зауважує, що не є балансоутримувачем житлового будинку, до якого здійснюється водопостачання за спірним договору, а тому, на думку відповідача, останній не може нести відповідальність за заборгованість мешканців будинку.

З огляду на викладене, відповідач вважає Договір про надання послуг з централізованого постачання холодної води і водовідведення № 240 від 01.01.2015 р. недійсним з моменту його укладення та таким, що підписаний невідомою особою з перевищенням повноважень.

15.01.2018 р. від КП «Кривбасводоканал» надійшла відповідь на відзив, відповідно до якої відповідач не погоджується із позицією позивача та зазначає, що спірний Договір підписаний ОСББ «Соборності 7» свідомо, та останній був ознайомлений з вимогами законодавства у сфері житлово-комунальних послуг, що вбачається із преамбули договору. Крім того, відповідач вказує на те, що фактичне отримання послуг з водопостачання у період з 01.10.2014 р. по 01.10.2016 р. підтверджується актами забору води, які наявні в матеріалах справи, актом звірки № 352 від 30.10.2017 р. та листом № 36 від 12.12.2017 р., в якому позивач визнає наявність заборгованості в сумі 66 442, 41 грн.

15.01.2018 р. від ОСББ «Соборності 7» надійшов уточнений відзив на позов, відповідно до якого відповідач зазначає, що сторонами спірного договору визначено процедуру та строк направлення на адресу відповідача актів, як підставу для здійснення оплати за надані житлово-комунальні послуги, що позивачем дотримано не було, оскільки надані докази направлення свідчать про надсилання актів за період з 2014 р. по 2016 р. лише 14.11.2017 р.

Крім того, ОСББ «Соборності 7» не погоджується із здійсненим позивачем розрахунком, з огляду на те, що у багатоквартирному будинку за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Соборності (Косіора), 7 у значної кількості співвласників багатоквартирного будинку встановлені квартирні засоби обліку, відповідно до яких і здійснювалась сплата за надані послуги, а починаючи з 30.03.2016 р. представниками позивача було встановлено загальнобудинковий засіб обліку.

До того ж, відповідач зазначає, що надана позивачем копія спірного договору різниться з тією редакцією, яка наявна у відповідача, а саме: в частині розміру щомісячної плати за надані послуги, в частині розміру існуючої заборгованості та в частині строку дії договору.

У своєму уточненому відзиві КП «Соборності 7» також наполягає на тому, що строк виконання зобовязання з оплати наданих послуг не настав, оскільки позивачем не надіслано на адресу останнього ні акти, ні претензію про сплату боргу.

26.02.2018 р. від КП «Кривбасводоканал» надійшла додаткова відповідь на уточнений відзив відповідача, відповідно до якої, посилаючись на норми Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку», відповідач вважає, що ОСББ «Соборності 7» є як самостійним, так і колективним споживачем житлово-комунальних послуг.

Відносно заперечень відповідача щодо не надсилання актів, КП «Кривбасводоканал» зазначає, що акти за спірний період були надіслані ОСББ «Соборності 7» 16.11.2016 р., та повторно 25.07.2017 р, та 14.11.2017 р., що підтверджується описами до цінного листа та поштовою квитанцією.

Крім того, КП «Кривбасводоканал» підтверджує той факт, що починаючи з 30.03.2016 р. спірний будинок обладнаний загально будинковим водолічильником, а тому до цього часу нарахування за спожиті послуги здійснювалось згідно п. 3.3. Договору.

05.04.2018 р. від ОСББ «Соборності 7» надійшли заперечення на додаткову відповідь на уточнений відзив, відповідно до яких останній повторно наполягає на тому, що у багатоквартирному будинку за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Соборності (Косіора), 7 встановлена велика кількість лічильників, що підтверджується довідкою з автоматизованої системи «Нова-ком», а тому здійснення розрахунку без врахувань їх показань є необґрунтованим. Крім того, відповідач зазначає, що більша частина співвласників багатоквартирного будинку користувалась пільгами з оплати водопостачання та водовідведення, що позивачем також враховано не було.

27.12.2018 р. від КП «Кривбасводоканал» надійшли пояснення щодо висновку експерта, а саме, надано новий розрахунок суми основного боргу.

04.01.2018 р. від ОСББ «Соборності 7» надійшов відзив на вказані вище пояснення позивача, в якому відповідач не погоджується із наданим позивачем розрахунком та наводить свій контр розрахунок, з врахуванням показань встановлених в будинку засобів обліку.

15.01.2018 р. від ОСББ «Соборності 7» надійшло клопотання про витребування доказів від КП «Кривбасводоканал», а саме: описів вкладення у цінний лист та квитанції щодо щомісячного надсилання на адресу споживача актів у спірний період, а також оригінал договору № 240 про надання послуг з централізованого постачання питної води і водовідведення від 01.01.2015 р.

26.02.2018 р. від ОСББ «Соборності 7» надійшло клопотання про перенесення розгляду справи, призначеного на 26.02.2018 р., на іншу дату.

20.03.2018 р. від ОСББ «Соборності 7» надійшла заява про відкладення розгляду справи, призначеної на 20.03.2018 р.

05.04.2018 р. ОСББ «Соборності 7» подано клопотання про призначення у справі судової експертизи, проведення якої доручити Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз та на вирішення якого поставити питання щодо обєкту фактично наданих послуг та чи підтверджується документально розмір заявленої позивачем заборгованості.

13.12.2018 р. від ОСББ «Соборності 7» надійшло клопотання про залучення до матеріалів справи додаткових доказів.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 11.12.2017 р. порушено провадження у справі № 904/10194/17 та справу призначено на 15.01.2018 р. о 12:00 год.

З огляду на набрання чинності Закону України Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів, розгляд справи з 15.01.2018 р. проводився в рамках підготовчого засідання за правилами загального провадження.

Ухвалою від 15.01.2018 р. господарський суд оголосив перерву в підготовчому засіданні до 06.02.2018 р. об 12:00 год.

Ухвалою від 06.02.2018 р. господарський суд відмовив у задоволенні клопотання ОСББ «Соборності 7» про витребування доказів та оголосив перерву в підготовчому засіданні до 26.02.2018 р. о 14:30 год.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 26.02.2018 р. продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів до 16.04.2018 р. та відкладено підготовче засідання до 20.03.2018 р. о 15:00 год.

Ухвалою від 20.03.2018 р. господарський суд відклав підготовче засідання до 10.04.2018 р. о 12:00 год.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області клопотання ОСББ «Соборності 7» про призначення судової економічної експертизи задоволено, призначено у справі № 904/10194/17 судову економічну експертизу, проведення якої доручено Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз, провадження у справі № 904/10194/17 на час проведення експертизи зупинено.

На вирішення експерта поставлені наступні питання:

- чи підтверджується документально розмір заявленої позивачем - Комунальним підприємством "Кривбасводоканал" заборгованості за послуги водопостачання та водовідведення, надані споживачам (мешканцям) багатоквартирного будинку за адресаю: вул. Соборності (Косіора), будинок 7, м. Кривий Ріг, та Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Соборності 7", з урахуванням даних та показань встановлених квартирних лічильників, встановлених норм (нормативів) споживання мешканцями інших квартир, у яких не встановлені прилади обліку, та наявних пілг у мешканців будинку, у період з 01.10.2014 року по 01.10.2016 року?

- в якому об'ємі та на яку суму позивачем - Комунальним підприємством "Кривбасводоканал" надано послуги з водопостачання та водовідведення споживачам (мешканцям) багатоквартирного будинку за адресаю: вул. Соборності (Косіора), будинок 7, м. Кривий Ріг, та Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Соборності 7", з урахуванням даних та показань встановлених квартирних лічильників, встановлених норм (нормативів) споживання мешканцями інших квартир, у яких не встановлені прилади обліку, та наявних пілг у мешканців будинку, у період з 01.10.2014 року по 01.10.2016 року?

30.11.2018 р. справа № 904/10194/17 повернена до господарського суду Дніпропетровської області.

Ухвалою від 10.12.2018 р. господарський суд поновив провадження у справі № 904/10194/17 та призначив підготовче засідання на 13.12.2018 р. о 15:00 год.

Ухвалою від 13.12.2018 р. господарський суд закрив підготовче провадження та справу призначив до розгляду в засіданні на 27.12.2018 р. о 12:00 год.

Ухвалою від 27.12.2018 р. господарський суд оголосив перерву в судовому засіданні до 04.01.2018 р. о 14:30 год.

Ухвалою від 04.01.2019 р. господарський суд відклав розгляд справи по суті до 14.01.2018 р. о 11:45 год.

14.01.2019 р. у судовому засіданні оголошені вступна та резолютивна частини рішення (ст.240 Господарського процесуального кодексу України.).

Розглянувши матеріали справи, дослідивши подані докази, заслухавши представників сторін, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.01.2015 р. Комунальним підприємством «Кривбасводоканал» (далі Позивач; виконавець) та Обєднанням співвласників багатоквартирного будинку «Косіора 7» укладено Договір № 240 про надання послуг з централізованого постачання холодної води і водовідведення (далі Договір).

03.10.2017 р. сторонами укладено Додаткову угоду № 1 до Договору, відповідно до якої внесено зміни в Договір в частині найменування споживача, а саме, було змінено Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Косіора 7» на Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Соборності 7» (далі Відповідач; споживач).

Згідно ч. 1 ст. 901 Господарського процесуального кодексу України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до п. 1.1. вище зазначеного Договору, Виконавець зобовязується своєчасно надавати Споживачеві відповідної якості послуги з централізованого постачання холодної води і водовідведення, а Споживач зобовязується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, що передбачені договором.

В п. 9.1. Договору сторони встановили, що Договір укладається на 3 роки та згідно п. 9.2. вважається щороку продовженим, якщо за місяць до закінчення його строку однією із сторін не буде письмово заявлено про розірвання або необхідність перегляду.

На виконання умов Договору, у період з жовтня 2014 р. по вересень 2016 р. позивачем було надано відповідачу послуги з водопостачання та водовідведення, про що свідчать акти за вказаний період (том 1, а.с. 35-42).

Згідно наданого позивачем розрахунку сума наданих послуг за вказаний вище період складає 140 921, 35 грн.

Разом з тим, господарський суд не погоджується із зазначеним позивачем обємом наданих послуг, виходячи з наступного.

Згідно п. 10.8 Договору, обсяги постачання послуг визначаються згідно показників технічних засобів, що внесені до державного реєстру засобів вимірювальної техніки, встановлених власними коштами та засобами Споживача, згідно з технічними умовами виданими Виконавцем. Місця встановлення, вид, тип технічних засобів та інші необхідні характеристики зазначаються в акті опломбування, що підписується у встановленому порядку уповноваженими представниками Виконавця. Показники технічних засобів обліку знімаються представниками Виконавця щомісячно, у присутності представника Споживача. У разі відсутності, або тимчасової несправності таких технічних засобів облік питної води тимчасово здійснюється розрахунковим шляхом, згідно з установленими нормами водопостачання.

Відповідно до п. 10.9.Договору, для контролю витрати води у Споживача, який не має технічних засобів обліку, а також для перевірки показників встановлених засобів обліку Виконавець має право встановлювати на вводах технічні засоби, що внесені до державного реєстру засобів вимірювальної техніки, показання яких є підставою для розрахунків до встановлення Споживачем технічних засобів обліку. Вимірювання виконуються цілодобово, упродовж двох тижнів у характерні для обсягів водоспоживання періоди (літо, зима, період відсутності подавання гарячої води та ін.)

При виході технічних засобів обліку з ладу, кількість використаної води визначається за середньодобовою витратою за попередні три розрахункові місяці, а в окремих випадках, дозволяється встановлення засобів обліку на групу обєктів (п. 10.10.).

Згідно п. 10.12 Договору, споживач для підписання акту про кількість отриманих послуг направляє свого представника у відділ Водозбуту Виконавця не пізніше 1 числа кожного місяця наступного за звітним. Якщо представник споживача не прибув у встановлений термін, або відмовився від підписання акту, Виконавець на підставі даних технічних засобів обліку води, або нормативів (норм) водопостачання у односторонньому порядку складає акт, який вважається узгодженим Споживачем та є підставою для здійснення нарахувань та подальшої оплати останнім, один примірник акта в триденний строк направляється на адресу Споживача.

Обєми послуг з централізованого постачання питної води і водовідведення, що надаються на обєкти, які перебувають в управлінні Споживача, визначаються за показниками будинкових технічних засобів обліку, а у разі відсутності останніх за нормативами питного водопостачання з подальшим розподілом їх на норми водоспоживання та витратами по утриманню будинку (п. 10.13.).

Згідно п. 10.14. Договору, витрати питної води на утримання багатоквартирних будинків нараховуються у відповідності до Наказу Державного комітету України з питань Житлово-комунального господарства № 205 від 15.10.2004 року та розроблених за затвердженою «Методикою розроблення технологічних нормативів використання питної води житлово-експлуатаційними підприємствами і організаціями» від 14.05.2018 р. № 126.

Відповідно до п. 10.23 Договору обєм послуг з централізованого водовідведення визначається за кількістю води, що надходить з комунального водопроводу та інших джерел водопостачання, згідно з показаннями засобів обліку, а при їх відсутності за нормами водоспоживання.

Крім того, відносини між суб'єктом господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальних послуг (далі - виконавець), і фізичною та юридичною особою (далі - споживач), яка отримує або має намір отримувати послуги з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення (далі - послуги) врегульовані Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року №630 (далі - Правила).

Згідно з п. 9 Правил у квартирі (будинку садибного типу) роботи з установлення засобів обліку води і теплової енергії (далі - квартирні засоби обліку) проводяться спеціалізованою організацією, виконавцем, виробником чи постачальником за рахунок коштів споживача. Квартирні засоби обліку беруться виконавцем на абонентський облік.

Відповідно до п. 10 Правил оплата послуг за показаннями квартирних засобів обліку провадиться лише у разі здійснення обліку в усіх точках розбору холодної та гарячої води у квартирі незалежно від наявності засобів обліку на вводах у багатоквартирний будинок.

Справляння плати за нормативами (нормами) споживання за наявності квартирних засобів обліку без урахування їх показань не допускається, за винятком випадків, передбачених абзацом п'ятим пункту 16 цих Правил.

Виконавець і споживач не мають права відмовлятися від врахування показань засобів обліку.

Показання квартирних засобів обліку знімаються споживачем щомісяця (п. 14 Правил).

Плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку (п. 20 Правил).

Згідно з п. 21 Правил у разі відсутності у квартирі (будинку садибного типу) та на вводах у багатоквартирний будинок засобів обліку води і теплової енергії плата за надані послуги справляється згідно з установленими нормативами (нормами) споживання: з централізованого постачання холодної та гарячої води і водовідведення - з розрахунку на одну особу та на ведення особистого підсобного господарства.

У разі коли споживач відповідно до законодавства має пільги з оплати послуг, у договорі робиться відповідна позначка. При цьому дані про зазначену пільгу вносяться у договір між виконавцем та постачальником. У разі отримання права на пільги споживач подає виконавцю письмову заяву та документи, що його підтверджують. Оплата за послуги з урахуванням пільг нараховується з дати подання документів, що підтверджують право на пільгу (п. 22 Правил).

Пунктом 3.1 Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України, затверджених наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 27 червня 2008 року №190, розрахунки за спожиту питну воду та скид стічних вод здійснюються на основі показів засобів обліку.

В окремих випадках (сезонне водоспоживання, недоцільність установки засобів обліку тощо) розрахунок витрат води споживачами, що не мають засобів обліку, за розрахунковий період за погодженням з виробником здійснюється за нормативами питного водоспоживання, затвердженими у встановленому порядку (п. 3.5 Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України).

Згідно з п. 3.9 Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України рахунки за воду і за скидання стічних вод до мережі водовідведення виписуються виробником споживачам. Якщо субспоживач має особисті рахунки, то він розраховується за питну воду та скидання стічних вод з виробником. Розподіл суми рахунку між субспоживачами, на яких не відкрито окремих особових рахунків, здійснюється споживачами самостійно. У випадках, коли засоби обліку на вводах субспоживачів відсутні, розрахунки за воду проводяться за нормами водоспоживання, при цьому обсяг стічних вод, які належать до сплати, дорівнює обсягу водоспоживання.

Як вбачається із матеріалів справи, частиною мешканців багатоквартирного будинку, у якому створено ОСББ "Соборності 7", встановлено квартирні лічильники, про що свідчать довідки, копії яких залучені до матеріалів справи (том 1, а.с. 134-138, 143-146 ).

Крім того, самим позивачем було встановлено загальнобудинковий засіб обліку, що підтверджується актом від 30.03.2016 р. (том 1, а.с.157).

До того ж, частина мешканців будинку користувалися пільгами з оплати водопостачання та водовідведення (том 2, а.с. 56-61).

Разом з тим, позивач здійснив нарахування вартості наданих послуг з водопостачання та водовідведення згідно з встановленими нормативами водоспоживання та водовідведення, та з врахуванням лише показань загальнобудинкового лічильника, встановленого 30.03.2016 р. та без врахування наявних у мешканців будинку пільг та даних встановлених поквартирних засобів обліку.

Необхідність врахування показань поквартирних лічильників та пільг мешканців будинку встановлена як п.п. 10, 22 Правил, так і Розділом 10 договору.

Таким чином, нарахування споживачам плати за послуги з надання послуг централізованого постачання холодної води та водовідведення, без врахування показань індивідуальних лічильників та наявних у мешканців будинку пільг призводить до ущемлення прав та інтересів споживачів (ОСББ та безпосередньо мешканців будинку), та до значного необґрунтованого зростання витрат на ці послуги.

Вказане вище узгоджується із позицією Касаційного господарського суду у складі Верховного суду, яка викладена у постанові від 04.06.2018 р. у справі № 904/5702/16.

Факт здійснення позивачем розрахунку без врахувань показань індивідуальних засобів обліку підтверджено і висновком судової економічної експертизи № 2152/2153-18 від 19.11.2018 р., яка була призначена на виконання ухвали господарського суду Дніпропетровської області від 10.04.2018 р.

Так, згідно розрахунку з врахуванням показань засобів обліку, як загально будинкового, так і поквартирних, а також з врахуванням пільг мешканців, сума наданих послуг з водопостачання та водовідведення за період з жовтня 2014 р. по вересень 2016 р. складає 83 654, 65 грн.

Згідно п. 3.1. Договору, розрахунковим періодом є календарний місяць.

Відповідно до п. 3.2. Договору, Споживач здійснює оплату за послуги централізованого постачання холодної води та водовідведення у грошовій формі в повному обсязі не пізніше 10 числа місяця, наступного за розрахунковим, шляхом перерахування грошових коштів на рахунок Виконавця. Можливі інші форми оплати наданих послуг, які не суперечать діючому законодавству України.

При оформленні платіжного доручення або протоколу на проведення взаємозаліку, у графі «призначення платежу» Споживач повинен вказати період за який проводиться оплата, номер, дату рахунку та договору. У разі відсутності у платіжному дорученні або протоколі цих даних, перерахована оплата зараховується Виконавцем в рахунок попередньої заборгованості (п. 3.9.).

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту, або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідач неналежним чином виконав зобовязання з оплати наданих послуг, здійснивши розрахунки частково в сумі 78 221, 85 грн., що підтверджується платіжними дорученнями, копії яких залучені до матеріалів справи (том 3, 19-164).

Доказів здійснення розрахунків за надані послуги в сумі 5 432, 80 грн., відповідач на момент розгляду спору не надав.

З огляду на вище викладене, вимоги позивача щодо стягнення заборгованості на вказану вище суми підлягають до примусового стягнення .

Крім того, господарський суд звертає увагу на те, що надання послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення у період з жовтня по грудень 2014 р. включно здійснювалось поза межами Договору, проте, зважаючи на те, що матеріалами справи підтверджується як факт отримання відповідачем цих послуг, так і факт направлення в порядку ч. 2 ст. 530 Цивільного кодексу України вимоги про їх оплату (том 1, а.с. 18-23), вимоги позивача в цій частині слід визнати також обґрунтованими.

Вимоги позивача щодо стягнення заборгованості в сумі 61 009, 61 грн. задоволенню не підлягають, оскільки, як вже зазначено вище, позивачем при розрахунку загального обсягу наданих послуг за спірний період не враховані показання індивідуальних засобів обліку та наявних у мешканців будинку пільг.

Відповідно до статті 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошових зобов'язань на вимогу кредитора, зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3 відсотки річних від простроченої суми, якщо інший розмір відсотків не встановлений договором або законом.

Згідно наданого позивачем розрахунку сума річних за загальний період з 21.11.2014 р. по 20.11.2017 р. складає 4 475, 61 грн.; сума інфляції грошових коштів за загальний період з листопада 2014 р. по жовтень 2017 р. складає 24 826, 96 грн.

Вимоги щодо стягнення вказаних вище сум також підлягають частковому задоволенню, з огляду на часткову необґрунтованість вимог позивача щодо стягнення суми основного боргу.

Крім того, позивачем при розрахунку інфляції не враховано приписи пункту 3.2. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 17.12.2013р. № 14 "Про деякі питання практики застосування законодавства про відповідальність за порушення грошових зобов'язань", яким встановлено, що розмір боргу з урахуванням індексу інфляції визначається виходячи з суми боргу, що існувала на останній день місяця, в якому платіж мав бути здійснений, помноженої на індекс інфляції, визначений названою Державною службою, за період прострочення починаючи з місяця, наступного за місяцем, у якому мав бути здійснений платіж, і за будь-який місяць (місяці), у якому (яких) мала місце інфляція. При цьому в розрахунок мають включатися й періоди часу, в які індекс інфляції становив менше одиниці (тобто мала місце дефляція).

Після перерахунку до стягнення підлягають річні за загальний період 11.12.2014 р. по 20.11.2017 р. в сумі 335, 07 грн.; інфляція грошових коштів за період з січня 2015 р. по жовтень 2017 р. в сумі 1 537, 11 грн.

Заперечення ОСББ «Соборності 7» із посиланням на недійсність спірного договору, судом до уваги не приймаються, виходячи з наступного.

Так, оспорюваний правочин є вчиненим, породжує юридично значущі наслідки, обумовлені ним, й у силу презумпції правомірності правочину за статтею 204 ЦК України вважається правомірним, якщо не буде визнаний судом недійсним.

Доказів наявності рішення суду про визнання спірного договору недійсним, як це передбачено ст.ст. 73, 74 ГПК України, відповідач на момент розгляду спору не надав.

Не приймаються судом і посилання відповідача на те, що він не несе відповідальність за борги мешканців будинку, оскільки не є безпосереднім споживачем комунальних послуг.

Згідно ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо- та електропостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законодавством.

Відповідно до частини другої ст. 22 Закону України "Про питну воду та питне водопостачання" споживачі питної води зобов'язані, зокрема, своєчасно вносити плату за використану питну воду відповідно до встановлених тарифів на послуги централізованого водопостачання і водовідведення.

Згідно з частинами 2, 6 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником.

ОСББ не є власником будинку чи окремих приміщень і обладнання в ньому та не підпадає під визначення "власника" відповідно до Закону України "Про житлово-комунальні послуги". Визначені законом мета і предмет діяльності ОСББ не передбачають провадження об'єднанням господарської діяльності, а тому ОСББ не є суб'єктом господарювання і не може бути виробником або виконавцем житлово-комунальних послуг відповідно до Закону України "Про житлово-комунальні послуги".

Споживачем у розумінні статті 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" є "фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу".

Стаття 4 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" встановлює, що предметом діяльності ОСББ є, серед іншого, "сприяння членам об'єднання в отриманні житлово-комунальних та інших послуг", для чого ОСББ статтями 10, 16, 22 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" надано право укладати відповідні договори з суб'єктами, що надають послуги.

Втім, ОСББ як юридична особа не потребує житлово-комунальних послуг - їх потребують члени об'єднання. У зв'язку з цим статтею 22 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" визначено особливості укладення ОСББ договорів про надання житлово-комунальних послуг: об'єднання "за договором з постачальниками комунальних послуг може бути колективним замовником (абонентом) таких послуг".

Отже, з визначеного Законом України "Про житлово-комунальні послуги" переліку учасників відносин у сфері житлово-комунальних послуг (власник, споживач, виконавець, виробник) ОСББ може виступати лише у ролі споживача - як колективний замовник (абонент).

У той же час, виступати колективним замовником (абонентом) комунальних послуг є правом, а не обов'язком ОСББ.

Разом з тим, кошти, що сплачуються власниками приміщень за надані їм комунальні послуги, можуть згідно з укладеними договорами надходити на рахунок об'єднання для накопичення і наступного перерахунку підприємствам, організаціям, які надають ці послуги. Перерахування коштів підприємствам, організаціям, які надають послуги, здійснюється щомісячно у визначений день відповідно до договору між об'єднанням і цими підприємствами, організаціями.

У разі, якщо правління об'єднання самостійно здійснює функції управителя, воно за договором з постачальниками комунальних послуг може бути колективним замовником (абонентом) таких послуг. У цьому випадку об'єднання несе повну відповідальність за своєчасну сплату вартості фактично спожитих членами об'єднання комунальних послуг.

Посилання відповідача відносно не надсилання щомісячних актів на адресу останнього також не приймаються судом та не звільняють відповідача від обовязку сплачувати за спожиті комунальні послуги.

Так, настання строку виконання зобовязання щодо оплати за надані послуги, встановленого в п. 3.2. Договору, не повязано з отримання актів, а є самостійним обовязком споживача.

Відносно різної редакції пунктів 1.2., 2.1.,2.2., 9.1., 10.26 Договорів, які надані позивачем та відповідачем, господарський суд розцінює це, як те, що сторони не дійшли згоди щодо вказаних умов договору.

Керуючись ст.ст. 204, 526, 610, 611, 625 Цивільного кодексу України, статями 73, 74, 129, 236-238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Соборності 7» (50074, Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вул. Соборності, 7, , п/р 8355 в ПАТ КБ «Приватбанк», МФО 305750) на користь Комунального підприємства «Кривбасводоканал» (50027, м. Кривий Ріг, вул. Єсеніна, 6а, п/р 3 в ПАТ «ПУМБ», м. Київ, МФО 334851, ) 5 432, 80 грн. (пять тисяч чотириста тридцять дві гривні 80 коп.) основного боргу, 335, 07 грн. (триста тридцять пять гривень 07 коп.) річних; 1 537, 11 грн. (одна тисяча пятсот тридцять сім гривень 11 коп.) інфляції, 122, 07 грн. (сто двадцять дві гривні 07 коп.) судового збору.

Стягнути з Комунального підприємства «Кривбасводоканал» (50027, м. Кривий Ріг, вул. Єсеніна, 6а, п/р 3 в ПАТ «ПУМБ», м. Київ, МФО 334851, ) на користь Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Соборності 7» (50074, Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вул. Соборності, 7, , п/р 8355 в ПАТ КБ «Приватбанк», МФО 305750)12 680, 75 грн. (дванадцять тисяч шістсот вісімдесят гривень 75 коп.) витрат за проведення експертизи.

В решті позовних вимог відмовити.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Відповідно до статті 241 Господарського процесуального кодексу України, рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене протягом двадцяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Центрального апеляційного господарського суду через господарський суд Дніпропетровської області.

Повне рішення складено 22.01.2019

Суддя ОСОБА_4