номер провадження справи 27/21/18
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

16.01.2019 Справа № 908/299/18

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Дроздової С.С., при секретарі судового засідання Шолоховій С.В., розглянувши матеріали справи

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю ДНІПРО-2000 (71100 Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Толстого, 2а, )

до відповідача: Бердянської міської ради Запорізької області (71108 Запорізька область, м. Бердянськ, пл. Єдності, 2, )

про поновлення договору оренди землі

за участю

представника позивача: ОСОБА_1, договір б/н від 22.02.2018 р.;

ОСОБА_2, ордер ЗП № 75015 від 16.01.2019 р.

представника відповідача: ОСОБА_3, дов. № 01-0088/40-1 від 15.01.2019 р.

вільний слухач: ОСОБА_4, паспорт АН № 376554 від 08.07.2005 р.;

В С Т А Н О В И В:

23.02.2018 р. до господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю ДНІПРО-2000 до Бердянської міської ради Запорізької області про визнання поновленим на 9 років 9 місяців та 24 дні, а саме з 01 грудня 2017 року до 25 вересня 2027 року, договір оренди землі від 07 лютого 2008 р. з урахуванням змін, внесених додатковою угодою від 09 жовтня 2017 року, зареєстрований у Бердянському районному відділі Запорізької регіональної філії ДП "Центр ДЗК при Держкомземі України", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 01 квітня 2008 р. за № 70, укладений між Бердянською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Дніпро-2000" (Запорізька обл., м. Бердянськ, вул. Толстого, 2-а, код 30419620), щодо земельної ділянки, межі якої визначено в натурі (на місцевості) та без зміни її цільового призначення, площею 0,8387 га (кадастровий номер :09:015:0173), розташованої за адресою: вул. Толстого, 2-а, для обслуговування пляжу з організацією вільного доступу громадян.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 23.02.2018 р. справу № 908/299/18 передано на розгляд судді Дроздовій С.С.

Ухвалою суду від 26.02.2018 р. позовну заяву залишено без руху, надано Товариству з обмеженою відповідальністю ДНІПРО-2000 строк для усунення недоліків терміном 10 днів з дня отримання вказаної ухвали, але не пізніше 12.03.2018 р., шляхом надання договору про надання правової допомоги/доручення б/н від 22.02.2018 року, або належним чином засвідчений витяг з цього договору на підтвердження повноважень адвоката ОСОБА_1, або обмеження його прав на вчинення окремих дій як представника належних та надання допустимих доказів виконання позивачем вимог п. 1 ч. 1 ст. 164 ГПК України.

02.03.2018 р. на адресу суду від Товариства з обмеженою відповідальністю ДНІПРО-2000 надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви шляхом надання договору про надання правової допомоги/доручення б/н від 22.02.2018 року та надання допустимих доказів виконання позивачем вимог п. 1 ч. 1 ст. 164 ГПК України.

Ухвалою суду від 05.03.2018 р. позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 908/299/18, присвоєно справі номер провадження 27/21/18 та призначено підготовче судове засідання на 27.03.2018 р.

Справа № 908/299/18 розглядається за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 27.03.2018 р., відповідно до ст. 183 ГПК України, у звязку з тим, що представник відповідача не зявився в підготовче засідання, засідання суду було відкладено на 27.04.2018 р.

Ухвалою суду від 27.04.2018 р., відповідно до ч.3 ст. 177 ГПК України, строк підготовчого засідання продовжено на тридцять днів, на підставі ст. 183 ГПК України, підготовче засідання було відкладено та призначено на 22.05.2018 р.

Ухвалою суду від 22.05.2018 р., відповідно до ст. 185 ГПК України, підготовче провадження було закрито та розгляд справи по суті призначено в судовому засіданні 19.06.2018 р.

У судовому засіданні 19.06.2018 р., згідно ст. 216 ГПК України у судовому засіданні оголошено перерву до 22.06.2018 р., про що винесено відповідну ухвалу.

Ухвалою суду від 22.06.2018 р., на підставі п. 7 ч. 1 ст. 228 ГПК України, провадження у справі № 908/299/18 зупинено до закінчення перегляду у касаційному порядку палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду судового рішення у подібних правовідносинах у справі № 920/739/17.

05.12.2018 р. на адресу господарського суду надійшло клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю ДНІПРО-2000 про поновлення провадження у справі № 908/299/18, у звязку з тим, що 10.09.2018 р. Верховним судом у складі палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду винесено постанову у справі № 920/739/17.

Ухвалою суду від 10.12.2018 р., відповідно до ст. 230 ГПК України, провадження у справі № 908/299/18 поновлено з 16 січня 2019 р. та призначено судове засідання на 16.01.2019 р.

16.01.2019 р. продовжено судове засідання у справі № 908/299/18.

Відповідно до ст. 222 Господарського процесуального кодексу України, за наявності заперечень з боку будь-кого з учасників судового процесу проти здійснення повного фіксування судового засідання за допомогою відеозаписувального технічного засобу - таке фіксування здійснюється лише за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Фіксування судового процесу у справі № 908/299/18 здійснюється за допомогою технічних звукозаписувальних засобів, а саме: програмно-апаратного комплексу Оберіг.

Суд зясовує наявність заяв чи клопотань, які не були заявлені з поважних причин в підготовчому провадженні.

Представник позивача звернувся до суду з письмовим клопотанням (вх. № 08-08/858/19 від 16.01.2019 р.) про приєднання до матеріалів справи додаткових доказів, а саме банківські документи щодо перерахування ТОВ «Дніпро 2000» орендної плати за землю за травень-листопад 2018 р.

Крім того, позивач в судовому засіданні надав суду заяву № 14/01/01 від 14.01.2019 р. (вх. № 08-08/892/19 від 16.01.2019 р.) про конкретизацію (уточнення) позовних вимог, мотивуючи її тим, що предметом позову є поновлення дії договору оренди землі від 08.02.2008 року зареєстрований у Бердянському районному відділі Запорізької регіональної філії ДІЇ "Центр ДЗК при Держкомземі України", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 01 квітня 2008 р. за № 70 на підставі ч. б статті 33 Закону України «Про оренду землі» на той самий строк та на тих саме умовах, про що свідчить подана ТОВ «Дніпро 2000» заява про зміну предмета позову.

Звернув увагу суду на те, що за Постановою від 10.09.2018 року у справі № 920/739/17, яка була підставою для зупинення провадження у справі № 908/299/18, Верховний Суд у складі палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду зазначив, що "ОСОБА_1 Маркса-2" звернулося до суду за захистом свого порушеного права на поновлення договору оренди землі в силу закону із дотриманням відповідної процедури та порядку при цьому уточнення позовних вимог мало на меті конкретизувати формулювання позовної вимоги, а не зміни її по суті.

ТОВ «Дніпро 2000» звернулося до суду за захистом свого порушеного права на поновлення договору оренди землі в силу закону із дотриманням відповідної процедури та порядку, при цьому дана заява має на меті конкретизувати (уточнити) формулювання позовні вимоги, без змін їх по суті.

На підставі викладеного, позивач просить суд

1. визнати поновленим на 9 років 8 місяців, а саме до 01 серпня 2027 року, договір оренди землі від 07 лютого 2008 р. з урахуванням змін, внесених додатковою угодою від 09 жовтня 2017 року, зареєстрований у Бердянському районному відділі Запорізької регіональної філії ДП "Центр ДЗК при Держкомземі України", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 01 квітня 2008 р. за № 70, укладений між Бердянською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Дніпро-2000" (Запорізька обл., м. Бердянськ, вул. Толстого, 2-а, код 30419620), щодо земельної ділянки, межі якої визначено в натурі (на місцевості) та без зміни її цільового призначення, площею 0,8387 га (кадастровий номер :09:015:0173), розташованої за адресою: вул. Толстого, 2-а, для обслуговування пляжу з організацією вільного доступу громадян, на тих саме умовах, які були передбачені договором оренди землі від 07.02.2008 р. з урахуванням змін, внесених додатковою угодою від 09 жовтня 2017 року, зареєстрований у Бердянському районному відділі Запорізької регіональної філії ДП "Центр ДЗК при Держкомземі України", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 01 квітня 2008 р. за № 70, в наступній редакції додаткової угоди:

ДОДАТКОВА УГОДА

про поновлення договору оренди землі від 07 лютого 2008 року

м. Бердянськ ____________________року

ОРЕНДОДАВЕЦЬ (уповноважена ним особа): Бердянська міська рада (Запорізька обл., м. Бердянськ, пл. Єдності, 2) в особі міського голови ОСОБА_5, діючого на підставі ст.ст. 12, 26, 42 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", ст. З Статуту територіальної громади м. Бердянська, ст.ст. 2, 12, 93, 124 Земельного кодексу України, Закону України "Про оренду землі", з одного боку, та ОРЕНДАР: Товариство з обмеженою відповідальністю "Дніпро-2000" (Запорізька обл., м. Бердянськ, вул. Толстого, 2-а, ідентифікаційний код 30419620) в особі директора ОСОБА_6, діючого на підставі Статуту, з другого, уклали цю додаткову угоду про внесення змін до договору оренди землі від 07 лютого 2008 р., зареєстрованого у Бердянському районному відділі Запорізької регіональної філії ДП "Центр ДЗК при Держкомземі України", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 01 квітня 2008 р. за № 70, про нижчєнаведене:

На підставі ч. 6 ст. 33 Закону України "Про оренду землі" від 06.10.1998 № 161-XIV (із змінами та доповненнями), до пункту 8 розділу «Строк дії договору» Договору оренди землі від 07 лютого 2008 р., зареєстрованого у Бердянському районному відділі Запорізької регіональної філії ДП "Центр ДЗК при Держкомземі України", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 01 квітня 2008 р. за№ 70, Сторони вирішили внести наступні зміни:

Перше речення пункт 8 розділу "Строк дії договору" викласти в наступній редакції: "Договір поновлено строком до 01 серпня 2027 року (першого серпня дві тисячі двадцять сьомого) року.

Інші умови договору оренди землі від 07 лютого 2008 р., зареєстрованого у Бердянському районному відділі Запорізької регіональної філії ДП "Центр ДЗК при Держкомземі України", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 01 квітня 2008 р. за № 70, не змінені цією додатковою угодою, залишаються чинними у тій редакції, в якій вони викладені сторонами раніше, і сторони підтверджують їх обов'язковість для себе.

Ця додаткова угода про внесення змін до договору оренди землі від 07 лютого 2008 р. (з наступними змінами та доповненнями), зареєстрованого у Бердянському районному відділі Запорізької регіональної філії ДП "Центр ДЗК при Держкомземі України", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 01 квітня 2008 р. за № 70, яка є невід'ємною частиною цього договору, складена українською мовою в трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу і видаються сторонам і підлягає обов'язковій держаній реєстрації відповідно до чинного законодавства України.

Підписи сторін

ОРЕНДОДАВЕЦЬ

Бердянська міська рада Запорізька обл., м. Бердянськ, пл. Єдності, 2

Місцбюджет, м. Бердянськ, рахунок № 0011, ідентифікаційний код 38042560, код платежу 18010600 в ГУДКСУ Запорізькій області, МФО 813015

Міський голова ОСОБА_5

ОРЕНДАР

Товариство з обмеженою відповідальністю "Дніпро-2000" Запорізька обл., м. Бердянськ, вул. Толстого, 2-а Ідентифікаційний код 30419620

Директор товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпро-2000" І.О. Годін»

Крім того, просить стягнути з відповідача судові витрати, в тому числі витрати на професійну правничу допомогу.

Представник відповідача заперечив проти клопотання відповідача щодо конкретизації (уточнення) позовної заяви, вважає її процесуально необґрунтованою оскільки нормами ГПК не передбачено такої процесуальної дії як уточнення або конкретизація позовної заяви. Крім того, вважає, що оскільки справа вже розглядається по суті то заявляти будь які клопотання сторони вже не можуть.

Право заявляти клопотання є важливим процесуальним правом осіб, які беруть участь у справі. Клопотання можуть стосуватися різних питань щодо розгляду справи і повинні бути обґрунтованими.

Згідно ч. 1 ст. 207 ГПК України, головуючий зясовує, чи мають учасники справи заяви чи клопотання, повязані з розглядом справи, які не були заявлені з поважних причин в підготовчому провадженні або в інший строк, визначений судом, та вирішує їх після заслуховування думки інших присутніх у судовому засіданні учасників справи.

Заслухавши думку всіх учасників процесу з приводу заявленого позивачем клопотання суд вважає за необхідне вирішення питання щодо його прийняття або відмови у прийнятті відкласти на наступне засідання.

Відповідно до ч. 2 ст. 216 ГПК України, якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі.

З метою дотримання процесуальних прав сторін, суд вважає за необхідне оголосити перерву в судовому засіданні, у засідання викликати представників сторін.

Представники сторін, які були присутні у судовому засіданні належним чином повідомлені про дату та час наступного судового засідання, про що свідчить розписка про повідомлення наступного засідання з підписом представників (міститься в матеріалах справи)

Керуючись ст.ст. 42, 46, 195, 209, 210, 216, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Оголосити перерву в судовому засіданні до 29 січня 2019 р. об 11 год. 00 хв.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, буд. 4, корпус 2, кабінет № 116.

Електронна адреса господарського суду Запорізької області: inbох@zp.arbitr.gov.ua, телефон гарячої лінії суду: .

2. У судове засідання викликати представників сторін. При направленні в судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 ГПК України документи, що підтверджують повноваження представників (правовстановлюючі документи, довіреність).

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Сторонам мати при собі оригінали документів в обґрунтування своїх доводів та заперечень для дослідження під час судового розгляду справи по суті в порядку статті 210 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Повний текст ухвали буде розміщено в Єдиному державному реєстрі судових рішень за веб-адресою у мережі Інтернет за посиланням: http://reyestr.court.gov.ua.

Суддя С.С. Дроздова