ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

08.01.2019м. ДніпроСправа № 904/55/19

Суддя Євстигнеєва Н.М., розглянувши матеріали позовної заяви

за позовом Кам'янської міської ради Дніпропетровської області, м. Кам'янське Дніпропетровської області

до Фізичної особи-підприємця Бойкова Вячеслава Володимировича, м. Кам'янське Дніпропетровської області

про внесення змін до договору оренди земельної ділянки

В С Т А Н О В И В :

Кам'янська міська рада Дніпропетровської області звернулася до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом, яким просить внести зміни до п. 4.1. до договору оренди земельної ділянки від 10.08.2017 №14453 укладеного між Кам'янською (Дніпродзержинською) міською радою (ідентифікаційний код 24604168) та Фізичною-особою підприємцем Бойковим Вячеславом Володимировичем (РНОКПП НОМЕР_1), виклавши його в наступній редакції: "Орендна плата вноситься "Орендарем" виключно у грошовій формі на рахунок місцевого бюджету у розмірі 77 221,93 грн./рік. без ПДВ, яка визначається відповідно до рішення міської ради від 12.07.2013 року №842-38/VІ "Про затвердження нормативної грошової оцінки земель міста Кам'янське", від 29.09.2017 №816-19/VІІ "Про затвердження Положення про порядок обчислення та сплати орендної плати за земельні ділянки у межах міста", від 22.06.2018 року №1105-25/VІІ "Про ставки земельного податку, розмір орендної плати за землю, пільги зі сплати земельного податку на території міста".

Позовні вимоги мотивовані тим, що 10 серпня 2017 року між Кам'янською міською радою, як орендодавцем, та ФОП Бойковим Вячеславом Володимировичем, як орендарем, укладено договір оренди земельної ділянки несільськогосподарського призначення №14453, згідно з умовами якого орендодавець на підставі відповідного рішення Кам'янської міської ради від 23.06.2017 №722-17/VII надав, а орендар прийняв в оренду строком до 30.06.2019 земельну ділянку загальною площею 0,1770 га для будівництва магазину непродовольчих товарів, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Відповідно до п. 2.2. договору оренди земельної ділянки від 10.08.2017 №14453 нормативна грошова оцінка земельної ділянки на 12.07.2017 становить 1 930 548,19 грн. 29.09.2017 Кам'янською міською радою було прийнято рішення №816-19/VІІ "Про затвердження Положення про порядок обчислення та сплати орендної плати за земельні ділянки у межах міста", яким затверджено Положення про порядок обчислення та сплати орендної плати за земельні ділянки у межах міста. Рішення набрало чинності з 01 жовтня 2017 року. Пунктом 5 Положення визначено розмір орендної плати за земельні ділянки у відсотках від нормативної грошової оцінки, а саме: пунктом 5.1 визначено ставки орендної плати за земельні ділянки, які використовуються для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд - 3% від нормативної грошової оцінки; пунктом 5.2 визначено ставки орендної плати за земельні ділянки, які не зазначені в пунктах 5.1., 5.3. - 4% від нормативної грошової оцінки; пунктом 5.3 визначено, що ставки орендної плати за земельні ділянки, які використовуються для розміщення об'єктів торгівлі (посередництво в торгівлі) пальним та паливом та за земельні ділянки, які використовуються для розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності - 12% від нормативної грошової оцінки. Відділом у м. Кам'янське Держгеокадастру Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області Міськрайонного управління у Петриківському районі та у м. Кам'янське було видано витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 0,1770 га, відповідно до якого станом на 12.07.2017 нормативна грошова оцінка становить 1 930 548,19 грн. На теперішній час, вимоги міської ради проігноровані, спірний договір не переукладений.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим статтями 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, що є достатнім для прийняття її до розгляду і відкриття провадження у справі.

Враховуючи складність та категорію справи, суд вважає за необхідне розглядати справу за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до приписів статей 12, 176, 177 Господарського процесуального кодексу України суд вбачає підстави прийняти позовну заяву до розгляду, відкрити провадження у справі та призначити підготовче засідання.

Керуючись статтями 12, 176, 177, 178, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В :

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розглядати справу за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання на 05.02.2019 о 12:30год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-208 за адресою: 49600, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Відповідачу:

- у строк до 28 січня 2019 року надати до суду відзив на позовну заяву, докази в обґрунтування своїх заперечень;

- надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, надати до суду документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву та доданих до нього документів позивачу;

Позивачу:

- у строк до 05 лютого 2019 року надати до суду відповідь на відзив на позовну заяву, в якій викласти свої пояснення, міркування та аргументи щодо наведених відповідачем у відзиві заперечень та мотиви їх визнання або відхилення.

Роз'яснити учасникам, що відповідні заяви по суті справи повинні відповідати вимогам статей 161-165 Господарського процесуального кодексу України та мають бути подані у строк, визначений в ухвалі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання - 08.01.2019 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Звернути увагу сторін на те, що відповідно до статті 135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Суддя Н.М. Євстигнеєва