ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"14" січня 2019 р. Справа№ 911/2648/17

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Разіної Т.І.

суддів: Іоннікової І.А.

Тищенко А.І.

Розглянувши апеляційні скарги приватного акціонерного товариства "Спільне Українсько-Болгарське Підприємство "Богдан", Державної архітектурно-будівельної інспекції України та Житлово-будівельного кооперативу "Нектарний" на рішення Господарського суду Київської області від 01.06.2018 у справі № 911/2648/17 (суддя Щоткін О.В., м. Київ, повний текст рішення складено 18.06.2018)

за позовом приватного акціонерного товариства "Спільне Українсько-Болгарське Підприємство "Богдан", с. Бузова, Києво-Святошинський р-н, Київська обл.

до 1) Державної архітектурно-будівельної інспекції України, м. Київ

2) виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області, м. Обухів, Київська обл.

3) Житлово-будівельного кооперативу "Нектарний", м. Обухів, Київська обл.

4) Обухівської міської ради Київської області, м. Обухів, Київська обл.

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача:

ОСОБА_2, м. Боярка, Київська обл.

ОСОБА_3, м. Київ

ОСОБА_4, м. Київ

ОСОБА_5, м. Черкаси

ОСОБА_6, м. Київ

ОСОБА_7, м. Київ

ОСОБА_8, м. Київ

ОСОБА_9, м. Київ

ОСОБА_10, м. Київ

ОСОБА_11, м. Київ

ОСОБА_12, АДРЕСА_1

ОСОБА_13, АДРЕСА_2

ОСОБА_14, АДРЕСА_3

ОСОБА_16, м. Київ

ОСОБА_17, м. Київ

ОСОБА_18, м. Київ

ОСОБА_19, м. Київ

ОСОБА_20, м. Київ

ОСОБА_21, м. Київ

ОСОБА_22, м. Київ

ОСОБА_23,

ОСОБА_24, м. Київ

ОСОБА_25, м. Київ

ОСОБА_26, м. Київ

ОСОБА_27, м. Київ

ОСОБА_28, м. Київ

ОСОБА_29, м. Бровари, Київська обл.

ОСОБА_30, м. Обухів, Київська обл.

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача 3:

ОСОБА_31, м. Київ

ОСОБА_32, м. Київ

ОСОБА_33, м. Київ

ОСОБА_34, м. Обухів, Київська обл.

ОСОБА_35, м. Обухів, Київська обл.

ОСОБА_36, м. Обухів, Київська обл.

ОСОБА_37, м. Ірпінь, Київська обл.

ОСОБА_38, АДРЕСА_2

ОСОБА_39, м. Обухів, Київська обл.

ОСОБА_40, м. Обухів, Київська обл.

ОСОБА_41, м. Обухів, Київська обл.

ОСОБА_42, м. Обухів, Київська обл.

ОСОБА_43, м. Київ

ОСОБА_44, АДРЕСА_4

ОСОБА_45, м. Київ

про визнання права власності та вчинення інших дій

В С Т А Н О В И В :

До Господарського суду Київської області звернулося з позовом приватне акціонерне товариство "Спільне Українсько-Болгарське Підприємство "Богдан" до 1) Державної архітектурно-будівельної інспекції України, 2) виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області, 3) Житлово-будівельного кооперативу "Нектарний", 4) Обухівської міської ради Київської області;

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30;

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 3: ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45; про визнання права власності та вчинення інших дій.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що приватне акціонерне товариство "Спільне Українсько-Болгарське Підприємство "Богдан" є власником об'єкта незавершеного будівництва за адресою: АДРЕСА_5, який знаходиться на земельній ділянці, яка згодом була передана в оренду Житлово-будівельного кооперативу "Нектарний" на підставі рішення Обухівської міської ради.

Позивач вважає себе законним користувачем спірної земельної ділянки, на якій знаходиться вказаний об'єкт незавершеного будівництва, проте, як зазначає позивач, відповідач 3, отримавши в оренду земельну ділянку, незаконно привласнив спірний об'єкт у змові з іншими відповідачами шляхом реєстрації Декларації про готовність об'єкта до експлуатації та прийняття рішень про зміну адреси цього об'єкта.

При цьому, позивач стверджує, що станом на день звернення з даним позовом до суду об'єкт незавершеного будівництва за адресою: АДРЕСА_5 - залишається недобудованим.

Рішенням Господарського суду Київської області від 01.06.2018 у справі № 911/2648/17 (суддя Щоткін О.В., м. Київ, повний текст рішення складено 18.06.2018) позовні вимоги задоволено частково.

Визнано протиправною та скасовано реєстрацію Декларації про початок виконання будівельних робіт "Будівництво багатоквартирного житлового будинку, секції № 2, 3 із вбудованими приміщеннями громадського призначення по вул. Київській, 174-а у місті Обухові, Київської області" (І черга), зареєстрованої департаментом Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області 17.12.2014 за № КС83.

Визнано протиправною та скасовано реєстрацію Декларації про початок виконання будівельних робіт "Будівництво багатоквартирного житлового будинку, секції № 4, 5, 6 із вбудованими приміщеннями громадського призначення по вул. Київській, 174-а у місті Обухові, Київської області" (ІІ черга), зареєстрованої департаментом Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області 17.12.2014 за № КС81.

Визнано протиправною та скасовано реєстрацію Декларації про готовність об'єкту до експлуатації "Будівництво багатоквартирного житлового будинку, секції № 2, 3 із вбудованими приміщеннями громадського призначення по АДРЕСА_5" (І черга), зареєстрованої департаментом Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області 21.01.2015 за № КС07.

Визнано протиправним та скасовано рішення № 51 від 13.01.2015 виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області "Про присвоєння адреси об'єкту незавершеного будівництва житлово-торгівельному комплексу "Нектарний"".

Визнано протиправним та скасовано рішення № 137 від 10.02.2015 виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області "Про присвоєння адреси багатоквартирному житловому будинку".

Закрито провадження у справі в частині встановлення факту, що об'єкт незавершеного будівництва за адресою: АДРЕСА_5, який зареєстрований на праві власності за позивачем згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 23196871 від 03.07.2009, реєстраційний номер 27693786, фактично знаходиться за адресою: АДРЕСА_5.

В задоволенні решти позовних вимог відмовлено.

Присуджено до стягнення з Державної архітектурно-будівельної інспекції України на користь Приватного акціонерного товариства "Спільне українсько-болгарське підприємство "Богдан" 2 000,00 грн судового збору.

Присуджено до стягнення з виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області на користь Приватного акціонерного товариства "Спільне українсько-болгарське підприємство "Богдан" 2 000,00 грн судового збору.

Присуджено до стягнення з житлово-будівельного кооперативу "Нектарний" на користь приватного акціонерного товариства "Спільне українсько-болгарське підприємство "Богдан" 2 000,00 грн судового збору.

Присуджено до стягнення з Обухівської міської ради Київської області на користь приватного акціонерного товариства "Спільне українсько-болгарське підприємство "Богдан" 2 000,00 грн судового збору.

Не погоджуючись із зазначеним рішенням суду першої інстанції приватне акціонерне товариство "Спільне Українсько-Болгарське Підприємство "Богдан" звернулося з апеляційною скаргою в якій, просить скасувати рішення Господарського суду Київської області від 01.06.2018 у справі № 911/2648/17 частково, а саме в частині відмови у задоволенні наступних позовних вимог про визнання протиправним та скасування Рішення Обухівської міської ради Київської області за № 375 (27 сесії шостого скликання) від 31.08.2012 "Про надання відповідачу 3 в оренду земельної ділянки, на якій розташований належний позивачу об'єкт нерухомості"; визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 14.12.2012, зареєстрований в реєстрі за № 5285, скасувавши здійснену 21.08.2013, о 15:17:49 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки) на земельну ділянку загальною площею 1,5786 га, кадастровий номер НОМЕР_1 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 5711032 від 09.09.2013, 17:59:26, номер запису про інше речове право №2423613), визнання за Приватним акціонерним товариством "Спільне Українсько-Болгарське Підприємство "Богдан" право користування земельною ділянкою, кадастровий номер НОМЕР_1, загальною площею 1,5786 га, на якій розташований належний позивачу об'єкт нерухомості, на новий строк". Прийняти нове рішення у цій частині, яким їх задовольнити в повному обсязі. В іншій частині Рішення Господарського суду Київської області від 01.06.2018 у справі № 911/2648/17 залишити без змін (а.с 150-160, т. 9).

Також, не погоджуючись із зазначеним рішенням суду першої інстанції Державна архітектурно-будівельна інспекція України звернулася з апеляційною скаргою, в якій просила винести постанову, якою рішення Господарського суду Київської області від 01.06.2018 по справі № 911/2648/17 в частині визнання протиправною та скасувати реєстрацію декларації про початок виконання будівельних робіт "Будівництво багатоквартирного житлового будинку, секції № 2, 3 із вбудованими приміщеннями громадського призначення по АДРЕСА_5" (І черга) зареєстрованої Департаментом Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області 17.12.2014 за № КС 83. Визнати протиправною та скасувати реєстрацію Декларації про початок виконання будівельних робіт "Будівництво багатоквартирного житлового будинку, секції № 4, 5, 6 із вбудованими приміщеннями громадського призначення по АДРЕСА_5 (ІІ черга), зареєстрованої Департаментом державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області 17.12.2014 за № 81. Визнати протиправною та скасувати реєстрацію Декларації про готовність об'єкту до експлуатації "будівництво багатоквартирного житлового будинку, секції № 2, 3 із вбудованими приміщеннями громадського призначення по АДРЕСА_5" (І черга), зареєстрованої Департаментом державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області 21.01.2015 за № КС 07 скасувати та закрити провадження (а.с. 223-230, т.9).

Крім того, не погоджуючись із зазначеним рішенням суду першої інстанції Житлово-будівельний кооператив "Нектарний" звернувся з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Київської області від 01.06.2018 в частині позовних вимог, що були задоволені, а саме визнати протиправними та скасувати реєстрацію декларації про готовність об'єкту до експлуатації від 21.01.2015 №КС07, декларації про початок виконання будівельних робіт від 17.12.2014 № КС83, декларації про початок виконання будівельних робіт від 17.12.2014 № КС81, визнати протиправними та скасувати рішення Виконавчого комітету Обухівської міської ради № 137 від 10.02.2015 та № 51 від 13.01.2015, та постановити нове рішення в цій частині про відмову в задоволенні позовних вимог (а.с.252-261, т. 9).

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями та протоколів передачі апеляційної скарги раніше визначеному складу суду апеляційні скарги приватного акціонерного товариства "Спільне Українсько-Болгарське Підприємство "Богдан", Державної архітектурно-будівельної інспекції України та Житлово-будівельного кооперативу "Нектарний" у справі № 911/2648/17 передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючого судді Отрюха Б.В., суддів Іоннікової І.А. та Куксова В.В.

Ухвалами Київського апеляційного господарського суду від 17.07.2018, 20.07.2018 та 26.07.2018 у справі № 911/2648/17 залишено апеляційні скарги приватного акціонерного товариства "Спільне Українсько-Болгарське Підприємство "Богдан", Державної архітектурно-будівельної інспекції України та Житлово-будівельного кооперативу "Нектарний" на рішення Господарського суду Київської області від 01.06.2018 у справі № 911/2648/17 без руху та надано скаржникам час на усунення недоліків.

03.08.2018, 10.08.2018 та 20.08.2018 через відділ забезпечення автоматизованого розподілу, контролю та моніторингу виконання документів Північного апеляційного господарського суду від скаржників надійшли повідомлення про усунення недоліків апеляційних скарг викладених у вищевказаних ухвалах.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 10.09.2018 у справі № 911/2648/17 відкрито апеляційне провадження у даній справі; апеляційні скарги приватного акціонерного товариства "Спільне Українсько-Болгарське Підприємство "Богдан", Державної архітектурно-будівельної інспекції України та Житлово-будівельного кооперативу "Нектарний" на рішення Господарського суду Київської області від 01.06.2018 у справі № 911/2648/17 об'єднано в одне апеляційне провадження; призначено справу до розгляду на 01.10.2018.

Указом Президента України "Про ліквідацію апеляційних господарських судів та утворення апеляційних господарських судів в апеляційних округах" № 454/2017 від 29.12.2017 ліквідовано Київський апеляційний господарський суд та утворено Північний апеляційний господарський суд в апеляційному окрузі, що включає Київську, Сумську, Черкаську, Чернігівську області та місто Київ.

Актом прийняття-передачі судової справи від 02.10.2018 справу № 911/2648/17 передано до Північного апеляційного господарського суду.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями та передачі апеляційних скарг раніше визначеному складу суду від 16.11.2018, справу № 911/2648/17 передано для розгляду колегії суддів у складі: головуючий суддя Агрикова О.В., судді: Хрипун О.О., Чорногуз М.Г.

Розпорядженням керівника апарату Північного апеляційного господарського суду № 09.1-07/68/18 від 05.12.2018 у зв'язку з перебуванням головуючого судді (судді-доповідача) Агрикової О.В. на лікарняному, призначено повторний автоматизований розподіл судової справи № 911/2648/17.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями та передачі апеляційних скарг раніше визначеному складу суду від 05.12.2018, справу № 911/2648/17 передано для розгляду колегії суддів у складі: головуючий суддя Разіна Т.І., судді: Скрипка І.М., Тищенко А.І.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 10.12.2018 у справі № 911/2648/17 прийнято апеляційні скарги приватного акціонерного товариства "Спільне Українсько-Болгарське Підприємство "Богдан", Державної архітектурно-будівельної інспекції України та Житлово-будівельного кооперативу "Нектарний" на рішення Господарського суду Київської області від 01.06.2018 у справі № 911/2648/17 до провадження у складі колегії суддів: головуючий суддя Разіна Т.І., судді: Скрипка І.М., Тищенко А.І.; розгляд апеляційних скарг приватного акціонерного товариства "Спільне Українсько-Болгарське Підприємство "Богдан", державного архітектурно-будівельної інспекції України та Житлово-будівельного кооперативу "Нектарний" на рішення Господарського суду Київської області від 01.06.2018 у справі № 911/2648/17 призначено на 14.01.2019.

Порядок визначення/зміни складу господарського суду врегульовано ст. 32 Господарського процесуального кодексу України.

За змістом абз. 2 ч. 10 ст. 32 ГПК України якщо зі складу колегії суддів не може продовжувати розгляд справи суддя, який не є суддею-доповідачем у такій справі, що може перешкодити розгляду справи у строки, встановлені цим Кодексом, заміна такого судді з ініціативи судді-доповідача за вмотивованим розпорядженням керівника апарату суду здійснюється Єдиною судовою інформаційно-телекомунікаційною системою з числа резервних суддів.

У разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом. У разі зміни складу суду на стадії розгляду справи по суті суд повторно розпочинає розгляд справи по суті, крім випадку, коли суд ухвалить рішення про повторне проведення підготовчого провадження (ч. 14 ст. 32 ГПК України).

Згідно із підпунктом 17.4 пункту 17 Розділу ХІ Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи визначення судді або колегії суддів (судді-доповідача) для розгляду конкретної справи до приведення Положення про автоматизовану систему документообігу суду у відповідність із цією редакцією Кодексу в частині порядку визначення судді або колегії суддів для розгляду конкретної справи, але не довше, ніж три місяці з дня набрання чинності цією редакцією Кодексу, здійснюється за допомогою автоматизованої системи документообігу суду за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Розпорядженням керівника апарату Північного апеляційного господарського суду № 09.1-08/160/19 від 14.01.2019 у зв'язку з перебуванням судді Скрипки І.М. у відпустці, призначено повторний автоматизований розподіл судової справи № 911/2648/17.

Відповідно до витягу з протоколу автоматичної зміни складу колегії суддів від 14.01.2019 для розгляду справи № 911/2648/17 сформовано судову колегію у складі головуючий суддя Разіна Т.І., судді: Іоннікова І.А., Тищенко А.І.

Враховуючи вищевикладене, з метою здійснення подальшого розгляду апеляційної скарги визначеним складом суду, справа підлягає прийняттю до свого провадження.

Керуючись статтями 32, 234, 235, 262, 267, 268 та Розділом ХІ Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд,-

У Х В А Л И В:

1. Апеляційну скаргу приватного акціонерного товариства "Спільне Українсько-Болгарське Підприємство "Богдан", Державної архітектурно-будівельної інспекції України та Житлово-будівельного кооперативу "Нектарний" на рішення Господарського суду Київської області від 01.06.2018 у справі № 911/2648/17 прийняти до провадження колегією суддів у складі: головуючого судді Разіної Т.І., суддів Іоннікової І.А.,Тищенко А.І.

2. Розгляд апеляційної скарги приватного акціонерного товариства "Спільне Українсько-Болгарське Підприємство "Богдан", Державної архітектурно-будівельної інспекції України та Житлово-будівельного кооперативу "Нектарний" на рішення Господарського суду Київської області від 01.06.2018 у справі № 911/2648/17 призначити на 06.02.2019 о 10 год. 00 хв.

3. Засідання відбудеться в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка, 1, зал судових засідань № 2, поверх 1.

4. Зобов'язати Житлово-будівельний кооператив "Нектарний" завчасно, а саме до 01.02.2019, надати докази надіслання учасникам справи заяви вих. № 1/2018 від 25.09.2018 про відмову від апеляційної скарги.

5. Зобов'язати учасників справи, завчасно, а саме до 01.02.2019, надати письмові пояснення, щодо заяви Житлово-будівельного кооперативу "Нектарний" вих. № 1/2018 від 25.09.2018 про відмову від апеляційної скарги.

Всі документи та письмові докази подаються виключно через управління автоматизованого документообігу суду та моніторингу виконання документів Північного апеляційного господарського суду (канцелярію суду) за адресою: м. Київ, вул. Шолуденко, 1.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Т.І. Разіна

Судді І.А. Іоннікова

А.І. Тищенко