номер провадження справи 28/130/18
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
14.01.2019 Справа № 908/2683/18
Господарський суд Запорізької області у складі судді Федорової Олени Владиславівни при секретарі Рикун А.В. розглянув у відкритому судовому засіданні справу
про поновлення договору оренди землі
Представники сторін:
від позивача: ОСОБА_3, ордер ЗП №052234 від 09.01.2019, адвокат;
від відповідача: ОСОБА_4, довіреність №8-0.62-2/62-19 від 02.01.2019, представник.
До господарського суду Запорізької області звернулося фермерське господарство "Гогунський Андрій Владленович" з позовом до ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Запорізькій області про поновлення договору оренди землі від 29.10.2008 та про визнання поновленим договору оренди на десять років шляхом укладення додаткової угоди в редакції позивача.
Підставою для звернення з позовом до суду позивачем зазначено відмова (заперечення) ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Запорізькій області (орендодавця) у поновленні договору оренди землі на той самий строк та на тих самих умовах, а саме заперечення проти поновлення договору строком на 10 років із залишенням без змін розміру орендної плати. Також було повідомлено, що продаж права оренди окремими лотами на конкурсних засадах (земельних торгах) надає змогу збільшити фінансові надходження від орендної плати, оскільки, як зазначено в ст. 134 Земельного кодексу України, ключовою засадою під час торгів є конкуренція, і від того, на скільки більшу ціну запропонує один учасник торгів від іншого залежатиме розмір орендної плати. Позов заявлено на підставі ст. 33 Закону України "Про оренду землі".
Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 10.12.2018 позовну заяву передано на розгляд судді Федоровій О.В.
Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 17.12.2018 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Присвоєно справі номер провадження 28/130/18. Розгляд справи ухвалено здійснювати за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 14.01.2019.
Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 12.12.2018 відмовлено фермерському господарству "Гогунський Андрій Владленович" в задоволені заяви про забезпечення позову.
14.01.2019 від відповідача електронною поштою надійшли письмові пояснення по справі, відповідно до яких зазначено, що земельна ділянка, яка перебуває у користуванні позивача, відноситься до комунальної власності, а тому її розпорядником є ОСОБА_2 селищна об'єднана територіальна громада.
Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, суд на підставі ст. 50 ГПК України дійшов висновку про залучення ОСОБА_2 селищної ради Чернігівського району Запорізької області до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.
Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 50, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
2. Відкласти підготовче засідання.
4. У порядку підготовки справи до розгляду:
Позивачу: надіслати позовну заяву з доданими до неї документами третій особі, докази відправки надати суду.
Відповідачу: надати відзив на позовну заяву; надіслати відзив на позовну заяву позивачу та третій особі, докази відправки надати суду.
Третій особі: надати суду пояснення з нормативним та документальним обґрунтуванням своєї правової позиції по суті спору (в разі наявності); надіслати пояснення з доданими до них документами позивачу та відповідачу, докази відправки надати суду; надати правовстановлюючі документи.
Запропонувати сторонам надати суду додаткові докази, які не були подані ними до суду в обґрунтування своєї правової позиції, а також клопотання процесуального характеру, які визначені статтею 182 ГПК України для належної підготовки справи до розгляду.
5. Явку представників сторін визнати обов'язковою (у разі направлення у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі документи, що підтверджують повноваження представника відповідно до вимог ст. 60 ГПК України).
Відповідно до ст. ст. 235, 255 ГПК України ухвала суду набрала законної сили 14.01.2019 та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.
Суддя О.В. Федорова