СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

14.01.2019 Справа № 905/1028/18

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Шевель О.В., суддя Пуль О.А. , суддя Фоміна В.О.

за участю секретаря судового засідання Кладько А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Фізичної особи-підприємця Мороз Рити Іванівни вх. №1024 Д/2 на рішення господарського суду Донецької області від 04.10.2018 (рішення ухвалено суддею Черновою О.В. у приміщенні господарського суду Донецької області, повний текст рішення складено та підписано 10.10.2018) у справі №905/1028/18

за позовом Фізичної особи-підприємця Мороз Рити Іванівни, м. Слов'янськ Донецької області

до Слов'янської міської ради, м. Слов'янськ Донецької області,

про визнання поновленим договору оренди землі від 23.04.2015, укладеного між фізичною особою-підприємцем Мороз Ритою Іванівною та Слов'янською міською радою щодо земельної ділянки кадастровий номер :01:012:0025, загальною площею 0,0070 га, яка знаходиться за адресою: м. Слов'янськ, пров. Донський, 5, на той самий строк і на тих самих умовах, які передбачені договором,

та за зустрічним позовом Слов'янської міської ради, м. Слов'янськ Донецької області

до Фізичної особи-підприємця Мороз Рити Іванівни, м. Слов'янськ Донецької області,

про: зобов'язання здійснити демонтаж торгівельного кіоску по пров. Донському, 5 м. Слов'янськ, на земельній ділянці за кадастровим номером №:01:012:0025 площею 0,0070; зобов'язання привести земельну ділянку до попереднього стану, повернувши земельну ділянку Слов'янській міській раді у стані не гіршому порівняно з тим, у якому вона одержана, -

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням господарського суду Донецької області від 04.10.2018 відмовлено повністю у задоволені позовних вимог ФОП Мороз Р.І. до Слов'янської міської ради про визнання поновленим договору оренди землі від 23.04.2015, укладеного між ФОП Мороз Р.І. та Слов'янською міською радою щодо земельної ділянки кадастровий номер :01:012:0025, загальною площею 0,0070 га, яка знаходиться за адресою: м. Слов'янськ, пров. Донський, 5, на той самий строк і на тих самих умовах, які передбачені договором. Зустрічні позовні вимоги Слов'янської міської ради до ФОП Мороз Р.І. про зобов'язання здійснити демонтаж торгівельного кіоску по пров. Донському, 5 м. Слов'янськ, на земельній ділянці за кадастровим номером №:01:012:0025 площею 0,0070; зобов'язання привести земельну ділянку до попереднього стану, повернувши земельну ділянку Слов'янській міській раді у стані не гіршому порівняно з тим, у якому вона одержана - задоволено частково. Зобов'язано ФОП Мороз Р.І. протягом 10 календарних днів з моменту набрання рішенням законної сили повернути за актом приймання-передачі Слов'янській міській раді земельну ділянку за кадастровим номером №:01:012:0025 площею 0,0070, що розташована по пров. Донському, 5 м. Слов'янськ, привівши вказану земельну ділянку у попередній стан. Закрито провадження у справі №905/1028/18 за позовом Слов'янської міської ради до ФОП Мороз Р.І. в частині зобов'язання здійснити демонтаж торгівельного кіоску по пров. Донському, 5 м. Слов'янськ на земельній ділянці за кадастровим номером №:01:012:0025 площею 0,0070. Стягнуто з ФОП Мороз Р.І. на користь Слов'янської міської ради судовий збір в сумі 3 524,00 грн.

Суд першої інстанції зазначив, що позивачем за первісним позовом не було додано до заяви про поновлення договору оренди землі від 16.04.2018 проекту додаткової угоди, як того вимагає ч.2-5 ст.33 ЗУ "Про оренду землі"; заява про поновлення договору оренди землі від 16.04.2018 не містить істотних умов договору оренди землі у розумінні ЗК України та ЗУ "Про оренду землі"; із заяви про поновлення договору оренди землі від 16.04.2018 не вбачається можливим встановити, що заявник бажає поновити договір оренди землі від 23.04.2015 на той самий строк і на тих самих умовах, які передбачені договором; в матеріалах справи відсутня заява позивача про поновлення спірного договору від 20.01.2018, з огляду на що суд позбавлений можливості встановити вищезазначені обставини; таким чином, враховуючи недотримання порядку поновлення договору оренди землі у відповідності до ч.2-5 ст.33 Закону України "Про оренду землі", договір оренди землі від 23.04.2015 на той самий строк і на тих самих умовах, які передбачені договором, поновленню не підлягає. За таких обставин суд першої інстанції задовольнив зустрічний позов Слов'янської міської ради до Фізичної особи-підприємця Мороз Рити Іванівни в частині вимог про повернення земельної ділянки. Також в оскаржуваному рішенні зазначено, що оскільки ФОП Мороз Р.І. у добровільному порядку здійснено демонтаж торгівельного кіоску, то провадження у справі № 905/1028/18 в частині вимог Слов'янської міської ради до Фізичної особи-підприємця Мороз Рити Іванівни про зобов'язання здійснити демонтаж торгівельного кіоску по пров. Донському, 5 м. Слов'янськ на земельній ділянці за кадастровим номером №:01:012:0025 площею 0,0070 підлягає закриттю.

Позивач за первісним позовом (відповідач за зустрічним позовом), ФОП Мороз Р.І., із рішенням не погодилася, 05.11.2018 (тобто з пропущенням встановленого ч.1 ст.256 ГПК України строку апеляційного оскарження) подала до Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу, в якій просить оскаржуване рішення скасувати та ухвалити нове рішення про задоволення позовної заяви ФОП Мороз Р.І. у повному обсязі та відмову у задоволенні зустрічної позовної заяви Слов'янської міської ради.

Апелянт зазначає, що нею здійснено всі передбачені законом дії для поновлення договору оренди; а саме, 17.01.2018 направлено на адресу Слов'янської міської ради заяву про поновлення договору з додатковою угодою, однак суд першої інстанції не надав оцінки наявним у матеріалах справи доказам, які було додано до пояснень ФОП Мороз Р.І., отриманих судом 30.07.2018, через що висновок суду про відмову в первісному позові не відповідає обставинам справи.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 17.12.2018 відкрито апеляційне провадження за вказаною скаргою, призначено її розгляд на 14.01.2019. Про час та місце судового засідання повідомлено сторін належним чином, що підтверджується повідомленнями про вручення поштових відправлень (а.с. 225, 226).

03.01.2019 Слов'янська міська рада надала відзив на апеляційну скаргу, в якому вказує, що ФОП Мороз Р.І. не додала до заяви від 16.04.2018 про поновлення договору оренди землі проект додаткової угоди, а сама заява, від 16.04.2018 про поновлення договору оренди землі не містила істотних умов договору оренди землі у розумінні Земельного кодексу України та Закону України «Про оренду землі»; із заяви від 16.04.2018 про поновлення договору оренди землі не вбачається, що заявник бажає поновити договір від 23.04.2015 на той самий строк і на таких самих умовах, які були передбачені договором. Слов'янська міська рада просить залишити апеляційну скаргу ФОП Мороз Р.І. без задоволення, а рішення господарського суду Донецької області від 04.10.2018 без змін.

09.01.2019 до суду надійшли клопотання ФОП Мороз Р.І. та її представника про участь у судовому засіданні 14.01.2019 в режимі відеоконференції, проведення якої заявники просять доручити Донецькому окружному адміністративному суду (84122, м. Слов'янськ Донецької області, вул. Добровольського, 1).

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 10.01.2019 задоволено клопотання ФОП Мороз Р.І. та її представника про участь у судовому засіданні Східного апеляційного господарського суду у справі №905/1028/18, 14.01.2019 о 16:30 год., у режимі відеоконференції. Доручено Донецькому окружному адміністративному суду (84122, м. Слов'янськ Донецької області, вул. Добровольського, 1) забезпечити проведення відеоконференції 14.01.2019 о 16:30 год. Копію вказаної ухвали було направлено Донецькому окружному адміністративному суду електронною поштою (вих.№20 від 10.01.2019).

14.01.2019 в судове засідання представники сторін до Східного апеляційного господарського суду не з'явились. Провести відеоконференцію з Донецьким окружним адміністративним судом 14.01.2019 виявилось неможливим, оскільки останній не забезпечив її проведення, а саме - не вийшов на зв'язок між судами, що підтверджується актом № 12-32/35 від 14.01.2019.

Відповідно до ч. 1 ст. 216 ГПК України суд відкладає розгляд справи у випадках, встановлених частиною другою статті 202 цього Кодексу.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст 202 ГПК України, суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з підстав виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи

Колегія суддів, враховуючи неможливість проведення судового засідання в режимі відеоконференції та не встановлення факту присутності учасників процесу в Донецькому окружному адміністративному суді, вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Керуючись статтями 216, 234, 270 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів,

УХВАЛИЛА:

Повідомити про відкладення розгляду справи на 14.02.2019 о 15:30 год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань № 104.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя О.В. Шевель

Суддя О.А. Пуль

Суддя В.О. Фоміна