ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

08 січня 2019 року Справа № 912/2023/18

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Кабакової В.Г., за участю секретаря судового засідання Лупенко А.І., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні матеріали справи № 912/2023/18

за позовом Фермерського господарства "Баланс Агро", вул. Євгена Чикаленка 1а, м. Кропивницький, 25000

до відповідача Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, вул. Академіка Корольова, 26, м. Кропивницький, 25030

за участі третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Новомиргородської районної державної адміністрації, вул. Соборності, 112, м. Новомиргород, Новомиргородський район, Кіровоградська область, 26000

та Канізької сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області, вул. Соборна, 24, с. Каніж, Новомиргородський район, Кіровоградська область, 26035

про визнання поновленим договору шляхом укладення додаткової угоди

Представники:

від позивача - Жеребенко О.В. адвокат, ордер серія КР №67401 від 08.01.2019; посвідчення №302 від 06.08.2018;

від відповідача - участі не брали;

від третіх осіб - участі не брали;

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Фермерського господарства "Баланс Агро" до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання поновленим на той же строк та на тих же умовах договору оренди земельної ділянки, укладеного між Новомиргородською районною державною адміністрацією Новомиргородського району Кіровоградської області, в особі голови райдержадміністрації Ковтуна О.С. та Калєкіною Л.Ф. загальною площею 46,1640 га, кадастровий номер :02:000:9038 (розташованої на території Канізької сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області) державної власності сільськогосподарського призначення для ведення фермерського господарства, зареєстрований у відділі Держкомзему у Новомиргородському районі 28.04.2012 року за № 01138, шляхом визнання укладеною в судовому порядку додаткової угоди в редакції, запропонованій позивачем у прохальній частині позову, з покладенням на відповідача судових витрат.

Ухвалою від 06.08.2018 господарський суд прийняв до розгляду позовну заяву за правилами загального позовного провадження і відкрив провадження у справі № 912/2023/18, призначив підготовче засідання. В порядку ст. 50 ГПК України залучив третіх осіб які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Новомиргородську районну державну адміністрацію Кіровоградської області та Канізьку сільську раду.

Ухвалою від 06.08.2018 повернув Фермерському господарству "Баланс Агро" заяву від 02.08.2018 про забезпечення позову разом з доданими матеріалами.

20.08.2018 до господарського суду відповідачем подано відзив на позов, відповідно до якого останній заперечує проти задоволення позову у повному обсязі та вважає його необґрунтованим.

31.08.2018 відповідач подав суду клопотання про зупинення провадження у справі до перегляду у касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи № 920/739/17.

Позивачем 03.09.2018 подано до господарського суду відповідь на відзив на спростування позиції відповідача.

Протокольною ухвалою від 03.09.2018 господарський суд оголосив перерву в підготовчому засіданні до 15:15 - 13.09.2018.

Ухвалою від 13.09.2018 задоволено заяву ФГ "Баланс Агро" від 12.09.2018 про забезпечення позову.

13.09.2018 до господарського суду надійшла заява № б/н від 12.09.2018 позивача про зупинення провадження у даній справі до закінчення перегляду у касаційному порядку палатою Верховного Суду справи № 922/3312/17, оскільки вбачає подібність у правовідносинах що склалися.

Ухвалою від 13.09.2018 господарський суд зупинив провадження у справі № 912/2023/18 до ухвалення Верховним Судом остаточного судового рішення у справі № 922/3312/17, оскільки рішення судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду у справі № 922/3312/17, в основі якого буде науковий висновок Науково-консультативної ради при Верховному Суді, безумовно матиме преюдиційне значення при розгляді справи №912/2023/18.

Разом з тим, 13.12.2018 Фермерським господарство "Баланс Агро" подано суду клопотання про поновлення провадження у справі №912/2023/18 у зв'язку із добровільним врегулюванням спору на підставі взаємних поступок та підписання сторонами мирової угоди, яку передано на затвердження Господарського суду Кіровоградської області.

Крім того, 13.12.2018 до суду подано спільну заяву Фермерського господарства "Баланс Агро" та Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 07.12.2018 про затвердження мирової угоди укладеної 07.12.2018. У заяві викладено мирову угоду від 07.12.2018, підписану повноважними представниками сторін та скріплену печатками.

Ухвалою від 17.12.2018 господарський суд поновив провадження у справі № 912/2023/18 та призначив підготовче засідання на 08.01.2019.

У підготовчому засіданні 08.01.2019 представник позивача підтримав заяву від 07.12.2018 про укладення мирової угоди. Відповідач та треті особи правом на участь своїх представників у засіданні суду не скористались, хоча є належним чином повідомленими про, дату, час та місце засідання суду.

Розглянувши подану сторонами заяву та текст мирової угоди укладеної 07.12.2018 господарський суд враховує наступне.

Частиною 7 статті 46 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно з частинами 1, 2 статті 192 Господарського процесуального кодексу України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Судом встановлено, що сторонами до прийняття рішення по справі було подано заяву про затвердження мирової угоди, укладену між позивачем та відповідачем, яка стосується виключно їх прав та обов'язків, відповідає фактичним обставинам та доказам по справі, а також не порушує прав та охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Як передбачено частиною 3 статті 192 Господарського процесуального кодексу України до ухвалення судового рішення у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз'яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Дослідивши подану заяву про затвердження мирової угоди та саму мирову угоду, судом встановлено, що вона укладена обома сторонами та підписана зі сторони позивача - головою Фермерського господарства "Баланс Агро" Калєкіною Ларисою Федорівною та зі сторони відповідача - Попович С.М. повноваження якої підтверджуються Довіреністю від 04.10.2018 року №11-0.62-431/62-18.

Зі змісту поданої заяви та мирової угоди вбачається, що наслідки закриття провадження по справі у зв'язку з укладенням мирової угоди сторонам відомі та зрозумілі.

Умови мирової угоди укладеної 07.12.2018 стосуються лише прав та обов'язків позивача та відповідача щодо предмета спору, не суперечать закону, не порушують прав чи інтересів інших осіб, є виконуваними.

Відповідно до частини 4 статті 192 Господарського процесуального кодексу України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно з пунктом 7 частини 1 статті 231 Господарського процесуального кодексу України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

У разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається. Наявність ухвали про закриття провадження у зв'язку з прийняттям відмови позивача від позову не позбавляє відповідача в цій справі права на звернення до суду за вирішенням цього спору.

За таких обставин, мирова угода укладена 07.12.2018 підлягає затвердженню, а провадження у справі належить закрити на підставі частини 4 статті 192 та пункту 7 частини 1 статті 231 Господарського процесуального кодексу України.

Враховуючи викладене, клопотання відповідача від 31.08.2018 (а.с. 90-91) про зупинення провадження у справі судом залишається без розгляду.

Як передбачено в частині 4 статті 231 Господарського процесуального кодексу України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Як вбачається з пункту 2 Мирової угоди, сторони, в процесі її укладення узгодили, що позивач відмовляється від частини позовних вимог щодо стягнення із відповідача на користь позивача судових витрат. Судові витрати покладаються на позивача.

Зазначення в укладеній мировій угоді за згодою сторін про вирішення питання щодо судового збору саме таким шляхом не суперечить нормам ст. 129, 130, 192 Господарського процесуального кодексу України. З огляду на зазначене, господарський суд покладає судові витрати у справі на позивача.

Керуючись ст. ст. 46, 192, 231, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити заяву Фермерського господарства "Баланс Агро" та Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 07.12.2018 про затвердження мирової угоди.

2. Затвердити мирову угоду, укладену між Фермерським господарством "Баланс Агро" (25000, м. Кропивницький, вул. Євгена Чикаленка 1а, ідентифікаційний код 37942456), в особі голови Фермерського господарства Калєкіної Лариси Федорівни та Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області (25030, м. Кропивницький, вул. Ак. Корольова, 26, ідентифікаційний код 39767636) за вимогами про визнання поновленим договору оренди шляхом укладення додаткової угоди на наступних умовах:

"МИРОВА УГОДА

по справі № 912/2023/18

м. Кропивницький 07.12.2018 року

1. Ми, Фермерське господарство "Баланс Агро" в особі голови фермерського господарства Калєкіної Лариси Федорівни (АДРЕСА_1) (надалі іменується "Позивач") та Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області в особі представника Попович Світлани Михайлівни, яка діє на підставі довіреності від 04.10.2018 року №11-0.62-431/62-18 (25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26, ідентифікаційний код 39767636 (надалі іменується "Відповідач"), разом далі "Сторони", а кожна окремо - "Сторона", які є сторонами у справі № 912/2023/18 за позовом Фермерського господарства "Баланс Агро" до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання поновленим договору оренди земельної ділянки, укладеного між Новомиргородською районною державною адміністрацією Новомиргородського району Кіровоградської області, в особі голови райдержадміністрації Ковтуна О.С. та Калєкіною Л.Ф., зареєстрованого у відділі Держкомзему у Новомиргородському районі 28.04.2012 року за № 01138, шляхом визнання укладеною в судовому порядку додаткової угоди в редакції, наведеній у п. 1 прохальної частини позовної заяви, обговоривши між собою предмет позову, керуючись ч. 7 ст. 46, п. 4 ч. 1 ст. 189 Господарського процесуального кодексу України, керуючись ст. 33 Закону України "Про оренду землі" прийшли до висновку про можливість закінчення розгляду даного спору миром та уклали дану мирову угоду про наступне:

ДОДАТКОВА УГОДА

до ДОГОВОРУ ОРЕНДИ ЗЕМЛІ

зареєстрованого у відділі Держкомзему у Новомиргородському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 28 квітня 2012 року за № 01138

Орендодавець, Головне Управління Держгеокадастру в Кіровоградській області в особі представника Попович Світлани Михайлівни, яка діє на підставі довіреності від 04.10.2018 року №11-0.62-431/62-18, з одного боку, та Орендар, Фермерське господарство "Баланс Агро" в особі голови фермерського господарства Калєкіної Лариси Федорівни, з другого, уклали додаткову угоду про нижченаведене:

Орендодавець та Орендар домовилися змінити розмір орендної плати та поновити на 7 (сім) років строк дії договору оренди землі, укладеного між Новомиргородською районною державною адміністрацією Новомиргородського району Кіровоградської області та Калєкіною Ларисою Федорівною, зареєстрованого у відділі Держкомзему у Новомиргородському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 28 квітня 2012 року за № 01138, в зв'язку з чим пункти 8, 9 викласти в наступній реакції:

8. Договір діє до 07.12.2025 року. Після закінчення дії договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 90 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавцям про намір продовжити його дію.

9. Орендна плата вноситься орендарем в грошовій формі та її річний розмір становить 12 % (дванадцять) нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Дана додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди землі, зареєстрованого у відділі Держкомзему у Новомиргородському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 28 квітня 2012 року за № 01138.

Угода укладена в трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться в Орендодавця, другий - в Орендаря, третій - в органі, який здійснює реєстрацію речових прав на нерухоме майно.

Інші умови договору оренди землі, зареєстрованого у відділі Держкомзему у Новомиргородському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 28 квітня 2012 року за № 01138 залишаються незмінними.

Реквізити сторін:

Орендодавець: Орендар:

Головне управління Держгеокадастру Фермерське господарство

у Кіровоградській області "Баланс Агро"

Ідентифікаційний номер: Адреса: вул. Євгена Чикаленка, 1а

39767636 м. Кропивницький

Адреса: вул. Академіка Корольова, 26 25000

м. Кропивницький

Кіровоградська область

25030

_____________ С.М. Попович _________________ Л.Ф. Калєкіна

2. Позивач відмовляється від частини позовних вимог, щодо стягнення із відповідача на користь позивача судових витрат. Судові витрати покласти на позивача.

3. Дана мирова угода набуває чинності з дня її затвердження господарським судом.

4. Дана мирова угода укладена у трьох примірниках: один примірник залишається в матеріалах справи № 912/2023/18, другий примірник залишається у позивача, третій примірник залишається у відповідача.

5. Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб.

6. Наслідки припинення провадження у справі сторонам зрозумілі.

Реквізити сторін:

Орендодавець: Орендар:

Головне управління Держгеокадастру Фермерське господарство

у Кіровоградській області "Баланс Агро"

Ідентифікаційний номер: Адреса: вул. Євгена Чикаленка, 1а

39767636 м. Кропивницький

Адреса: вул. Академіка Корольова, 26 25000

м. Кропивницький, Кіровоградська область,

25030

_____________ С.М. Попович _________________ Л.Ф. Калєкіна"

3. Закрити провадження у справі № 912/2023/18 на підставі п. 7 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди та затвердження такої угоди судом.

4. Роз'яснити сторонам, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду зі спору між тими ж сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

5. Ухвала набирає законної сили в порядку норм ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена у встановленому законом порядку до Центрального апеляційного господарського суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається до Центрального апеляційного господарського суду через Господарський суд Кіровоградської області.

6. Відповідно до положень Закону України "Про виконавче провадження" дана ухвала є виконавчим документом та може бути пред'явлена до виконання у визначений ст. 12 Закону України "Про виконавче провадження" строк.

7. При відкритті виконавчого провадження стягувачем є Фермерське господарство "Баланс Агро" (25000, м. Кропивницький, вул. Євгена Чикаленка 1а, ідентифікаційний код 37942456, в особі голови Фермерського господарства Калєкіної Лариси Федорівни, 25000, м. Кропивницький, вул. Генерала Родимцева, 81а, кв. 31), а боржником є Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (25030, м. Кропивницький, вул. Ак. Корольова, 26, ідентифікаційний код 39767636).

8. Оригінал ухвали направити Фермерському господарству "Баланс Агро" (25000, м. Кропивницький, вул. Євгена Чикаленка 1а).

9. Примірники ухвали направити представнику позивача (25000, м. Кропивницький, вул. Генерала Родимцева, 81а, кв. 31), відповідачу (25030, м. Кропивницький, вул. Ак. Корольова, 26), Новомиргородській РДА (26000, Кіровоградська обл., Новомиргородський район, м. Новомиргород, вул. Соборності, 112) та Канізькій сільській раді Новомиргородського району Кіровоградської області (26035, Кіровоградська обл., Новомиргородський район, с. Каніж, вул. Соборна, 24).

Повний текст ухвали складено 09.01.2019.

Суддя В.Г. Кабакова

Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості надавати інформацію про веб-адресу судового рішення у Єдиному державному реєстрі судових рішень, одночасно з врученням (надсиланням/видачі) копії повного або скороченого такого рішення до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Повідомити учасників справи про можливість ознайомитись з електронною копією судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень за його веб-адресою: http://reyestr.court.gov.ua.