УХВАЛА

10.01.2019Справа № 910/15533/18

Господарський суд міста Києва у складі судді Щербакова С.О., за участю секретаря судового засідання Бородині В.В., розглянувши матеріали господарської справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "НОПОСОН-АГРО"

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Імперія-Агро",

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Геліос-1",

3) Приватного нотаріуса Кропивницького міського нотаріального округу Кіровоградської області Новікової Наталії Миколіївни

про визнання договору недійсним та скасування державної реєстраційної дії

Представники:

від позивача: Демидчук Т.Ю.;

від відповідача-1: не з'явився;

від відповідача-2: не з'явився;

від відповідача-3: не з'явився;

вільний слухач: ОСОБА_3

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Нопосон-Агро» (далі - позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Імперія-Агро» (далі - відповідач 1), Товариства з обмеженою відповідальністю «Геліос-1» (далі - відповідач 2) та Приватного нотаріуса Кропивницького міського нотаріального округу Новікової Наталії Миколіївни (далі - відповідач 3) про визнання недійсним договору купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва з відстроченням платежу від 04.05.2018, посвідченого приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Новіковою Н.М.; скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про право власності № 26004099 від 04.05.2018 з відкриттям розділу, запису про право власності № 40940247 від 04.05.2018 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01).

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що оспорюваний договір порушує права позивача, оскільки, на думку позивавача договір купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва з відстроченням платежу від 04.05.2018 укладений відповідачем-1 у період виникнення заборгованості перед позивачем, з метою приховання майна та коштів, що знаходяться на рахунках відповідача-1 та невиконання своїх зобов'язань перед позивачем щодо сплати коштів, присуджнених до стягнення з відповідача-1 на користь позивача рішенням Постійно діючого Третейського суду ПАРД від 17.07.2018 у справі № 28/18-07.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.11.2018 позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Нопосон-Агро» залишено без руху. Встановлено Товариству з обмеженою відповідальністю «Нопосон-Агро» строк протягом п'яти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви, а саме надати суду: докази направлення на юридичну адресу Товариства з обмеженою відповідальністю «Геліос-1» (74900, Херсонська обл., м. Нова Каховка, просп. Перемоги, буд. 3/ІІІ) копії позовної заяви з додатками; попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести в зв'язку із розглядом справи; підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього самого відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав; належним чином засвідчену читабельну копію договору купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва з відстроченням платежу від 04.05.2018, посвідченого приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Новіковою Н.М.; належним чином засвідчену копію рішення Постійно діючого Третейського суду ПАРД від 17.07.2018 у справі № 28/18-07.

03.12.2018 через відділ автоматизованого документообігу суду від Товариства з обмеженою відповідальністю «Нопосон-Агро» надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.12.2018 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи здійснюється в порядку загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 10.01.2019.

13.12.2018 через відділ автоматизованого документообігу суду від Приватного нотаріуса Кропивницького міського нотаріального округу Кіровоградської області Новікової Наталії Миколіївни надійшла заява про заміну процесуального статусу особи у справі, в якій відповідач-3 просить суд залучити Новікову Наталію Миколаївну, приватного нотаріуса Кропивницького міського нотаріального округу Кіровоградської області до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

28.12.2018 через відділ автоматизованого документообігу суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Геліос-1" надійшов відзив на позовну заяву, в якому просить суд відмовити у задоволенні позовних вимог, оскільки позивачем не доведено наявність тих обставин, з якими закон пов'язує визнання угод недійсними.

02.01.2019 представник відповідача-3 подав відзив на позовну заяву, в якому просить суд відмовити у задоволенні позовних вимог та замінити неналежного відповідача та залучити Новікову Наталію Миколаївну, приватного нотаріуса Кропивницького міського нотаріального округу Кіровоградської області до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору. В частині відмови у задоволенні позовних вимог відповідач-3 зазначає, що всі необхідні дії для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу незавершеного будівництва та здійснення державної реєстрації права власності були проведені відповідно до вимог чинного законодавства, відповідачем-3 перевірено повноваження представників сторін договору, право власності продавця (відповідача-1) на майно, що є предметом договору, відсутність заборони відчуження або арешту нерухомого майна, відсутність податкової застави, а також обтяження нерухомого майна іпотекою.

03.01.2019 через відділ автоматизованого документообігу суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Імперія-Агро" надійшов відзив на позовну заяву, в якому відповідач-1 зазначає, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Імперія-Агро" на момент оформлення договору купівлі-продажу було належним і єдиним власником майна, а тому відсутні підстави для визнання недійсним договору купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва. Крім того, відповідач-1 зазначає, що наявність заборгованості перед позивачем ніяким чином не забороняє власнику розпоряджатися власним майном.

У даному судовому засіданні розглянувши заяву відповідача-3 про зміну процесуального статусу особи у справі, суд зазначає, що Господарським процесуальним кодексом України не передбачено такої дії як зміна процесуального статусу сторони у справі з відповідача на третьою особу, враховуючи що позивачем у позовній заяві визначено Приватного нотаріусу Кропивницького міського нотаріального округу Кіровоградської області Новікову Наталію Миколіївну саме як відповідача-3, у зв'язку з чим суд відхиляє заяву відповідача-3 про зміну процесуального статусу у справі.

Представник позивача у даному судовому засіданні підтримав заявлені позовні вимоги.

Представники відповідачів у дане судове засідання не з'явилися, причин неявки суду не повідомили.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи те, що судом в цьому судовому засіданні здійснено дії передбачені ст. 182 Господарського процесуального кодексу України, а також те, що представник позивача у судовому засіданні повідомлений про наслідки закриття підготовчого провадження, суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до розгляду по суті.

Керуючись ст.ст. 12, 177, 185, ст.ст. 195, 196, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

УХВАЛИВ:

1.Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

2. Судове засідання у справі № 910/15533/18 призначити на 14.02.2019 о 10 год. 00 хв. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: 01030, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал № 4.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення.

Дата складання та підписання повного тексту ухвали: 15.01.2019.

Суддя С.О. Щербаков

Учасники процесу мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді. Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної Заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в Заявці.