ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

09 січня 2019 року Справа № 912/1869/18

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Вавренюк Л.С., розглянувши у підготовчому засіданні матеріали справи №912/1869/18

за позовом: фермерського господарства "Баланс Агро"

до відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

- Новомиргородської районної державної адміністрації

- Канізької сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області

про визнання договору поновленим,

Представники сторін:

від позивача - Жеребенко О.В., адвокат, ордер серія КР №67402 від 09.01.19;

від відповідача - участі не брали;

від 3-х осіб - участі не брали,

встановив: до Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява фермерського господарства "Баланс Агро" до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання поновленим на той же строк та на тих же умовах договір оренди земельної ділянки, укладений між Новомиргородською районною державною адміністрацією Новомиргородського району Кіровоградської області в особі голови райдержадміністрації Ковтуна О.С. та Калєкіною Л.Ф. загальною площею 24,1283 га, кадастровий номер :02:000:9036 (розташованої на території Канізької сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області) державної власності сільськогосподарського призначення для ведення фермерського господарства, зареєстрований у відділі Держкомзему у Новомиргородському районі 28.04.2012 за № 01140 шляхом визнання укладеною в судовому порядку додаткової угоди в редакції, запропонованій позивачем в прохальній частині позову.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається, зокрема, на порушення відповідачем норм ст. 33 Закону України "Про оренду землі".

Ухвалою від 08.08.2018 р. господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі №912/1869/18, постановив розглядати справу за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначив на 03.09.2018 р. о 10 год. 30 хв.

Згідно ухвали від 03.09.2018 судом задоволено клопотання відповідача про зупинення провадження у справі; зупинено провадження у справі №912/1869/18 до закінчення перегляду у касаційному порядку палатою Верховного Суду справи №920/739/17.

Згідно ухвали від 06.12.2018 судом поновлено провадження у справі № 912/1869/18; підготовче засідання у справі призначено на 09.01.2019.

13.12.2018 сторонами у справі подано до суду спільну заяву про затвердження мирової угоди (а.с. 223-225) у наступній редакції:

"МИРОВА УГОДА

м. Кропивницький 07.12.2018 року

1. Ми, Фермерське господарство «Баланс Агро» в особі голови фермерського господарства Калєкіної Лариси Федорівни (АДРЕСА_1) (надалі іменується «Позивач») та Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, в особі представника Попович Світлани Михайлівни, яка діє на підставі довіреності від 04.10.2018 року №11-0.62-431/62-18 (25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26, ідентифікаційний код 39767636 (надалі іменується «Відповідач»), разом далі «Сторони», а кожна окремо - «Сторона», які є сторонами у справі № 912/1869/18 за позовом Фермерського господарства «Баланс Агро» до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області в особі про визнання поновленим договору оренди земельної ділянки, укладеного між Новомиргородською районною державною адміністрацією Новомиргородського району Кіровоградської області, в особі голови райдержадміністрації Ковтуна О.С. та Калєкіною Л.Ф., зареєстрованого у відділі Держкомзему у Новомиргородському районі 28.04.2012 року за № 01140, шляхом визнання укладеною в судовому порядку додаткової угоди в редакції, наведеній у п. 1 прохальної частини позовної заяви, обговоривши між собою предмет позову, керуючись ч. 7 ст. 46, п. 4 ч. 1 ст. 189 Господарського процесуального кодексу України, керуючись ст. 33 Закону України «Про оренду землі» прийшли до висновку про можливість закінчення розгляду даного спору миром та уклали дану мирову угоду про наступне:

ДОДАТКОВА УГОДА

до ДОГОВОРУ ОРЕНДИ ЗЕМЛІ

зареєстрованого у відділі Держкомзему у Новомиргородському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 28 квітня 2012 року за №

01140

Орендодавець, Головне Управління Держгеокадастру в Кіровоградській області в особі в особі представника Попович Світлани Михайлівни, яка діє на підставі довіреності від 04.10.2018 року №11-0.62-431/62-18, з одного боку, та Орендар, Фермерське господарство «Баланс Агро» в особі голови фермерського господарства Калєкіної Лариси Федорівни, з другого, уклали додаткову угоду нижченаведене:

Орендодавець та Орендар домовилися змінити розмір орендної плати та поновити на 7 (сім) років строк дії договору оренди землі, укладеного між Новомиргородською районною державною адміністрацією Новомиргородського району Кіровоградської області та Калєкіною Ларисою Федорівною, зареєстрованого у відділі Держкомзему у Новомиргородському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 28 квітня 2012 року за № 01140, в зв'язку з чим пункти 8, 9 викласти в наступній реакції:

8. Договір діє до 07.12.2025 року. Після закінчення дії договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 90 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавцям про намір продовжити його дію.

9. Орендна плата вноситься орендарем в грошовій формі та її річний розмір становить 12 % (дванадцять) нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Дана додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди землі зареєстрованого у відділі Держкомзему у Новомиргородському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 28 квітня 2012 року за № 01140.

Угода укладена в трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться в Орендодавця, другий - в Орендаря, третій - в органі, який здійснює реєстрацію речових прав на нерухоме майно.

Інші умови договору оренди землі, зареєстрованого у відділі Держкомзему у Новомиргородському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 28 квітня 2012 року за № 01140 залишаються незмінними.

Реквізити сторін:

Орендодавець: Орендар:

Головне управління Держгеокадастру Фермерське господарство

у Кіровоградській області «Баланс Агро»

Ідентифікаційний номер: Адреса: вул. Євгена Чикаленка 1 а

39767636 м. Кропивницький

Адреса: Кіровоградська область

вул. Академіка Корольова 26 25000

м. Кропивницький

Кіровоградська область

25030

_________С.М. Попович __________ Л.Ф. Калєкіна

(підпис, печатка) (підпис, печатка)"

2.Позивач відмовляється від частини позовних вимог , щодо стягнення із відповідача на користь позивача судових витрат. Судові витрати покласти на позивача.

3. Дана мирова угода набуває чинності з дня її затвердження господарським судом.

4. Дана мирова угода укладена у трьох примірниках: один примірник залишається в матеріалах справи № 912/1869/18, другий примірник залишається у позивача, третій примірник залишається у відповідача.

5. Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб.

6. Наслідки припинення провадження у справі сторонам зрозумілі.

Реквізити сторін:

Орендодавець: Орендар:

Головне управління Держгеокадастру Фермерське господарство

у Кіровоградській області «Баланс Агро»

Ідентифікаційний номер: Адреса: вул. Євгена Чикаленка 1 а

39767636 м. Кропивницький

Адреса: Кіровоградська область

вул. Академіка Корольова 26 25000

м. Кропивницький

Кіровоградська область

25030

С.М. Попович Л.Ф. Калєкіна

(підпис, печатка) (підпис, печатка)".

В підготовчому засіданні 09.01.2019 брав участь представник позивача, який підтримав подану раніше заяву про затвердження мирової угоди.

Відповідач участь повноважного представника в підготовчому засіданні 09.01.2019 не забезпечив, проте є таким, що належним чином повідомлений, що підтверджується телефонограмою від 04.01.2019.

Подана на затвердження господарського суду мирова угода зі сторони позивача підписана головою фермерського господарства "Баланс Агро" Калєкіною Л.Ф., а зі сторони відповідача - Попович С.М., повноваження якої на вчинення відповідних процесуальних дій підтверджуються наявною в матеріалах справи копією довіреності (а.с. 226).

Розглянувши подану сторонами заяву та текст мирової угоди господарський суд враховує наступне.

Частиною 7 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 192 Господарського процесуального кодексу України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Судом встановлено, що сторонами на затвердження господарського суду було подано мирову угоду, укладену між позивачем та відповідачем, яка підписана повноважними представниками сторін та стосується виключно їх прав та обов'язків, відповідає фактичним обставинам справи, а також не порушує прав та охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Як передбачено ч. 3 ст. 192 Господарського процесуального кодексу України, до ухвалення судового рішення у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз'яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Господарським судом з'ясовано, що наслідки закриття провадження у справі у зв'язку з укладенням мирової угоди сторонам відомі та зрозумілі.

Відповідно до ч. 4 ст. 192 Господарського процесуального кодексу України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно з п. 7 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

За таких обставин, оскільки подана сторонами мирова угода відповідає вимогам чинного законодавства та не порушує права та охоронювані законом інтереси третіх осіб, мирова угода, укладена між фермерським господарством "Баланс Агро" та Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області підлягає затвердженню судом.

На підставі ч. 4 ст. 192 та п. 7 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України, провадження у даній справі слід закрити.

Як передбачено в ч. 4 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Господарський суд зауважує, що у мировій угоді сторони погодили порядок розподілу судових витрат у справі, а саме, згідно п. 2 мирової угоди судові витрати покладаються на позивача.

Разом з тим, ч. 1 ст. 130 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Вказані положення кореспондуються з ч. 3 ст. 7 Закону України "Про судовий збір".

На підставі зазначених вимог чинного законодавства, 50% судового збору, сплаченого позивачем за подання позовної заяви у даній справі (1762,00 грн.), підлягають поверненню в розмірі 881,00 грн.

Керуючись ст.ст. 42, 46, 130, 192-193, 231, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

І. Затвердити мирову угоду, укладену між фермерським господарством "Баланс Агро" (25000, Кіровоградська область, м.Кропивницький, вул. Євгена Чикаленка, 1 а, ) та Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області (25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26, ) у справі № 912/1869/18, що має наступний зміст:

"МИРОВА УГОДА

м. Кропивницький 07.12.2018 року

1. Ми, Фермерське господарство «Баланс Агро» в особі голови фермерського господарства Калєкіної Лариси Федорівни (АДРЕСА_1) (надалі іменується «Позивач») та Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, в особі представника Попович Світлани Михайлівни, яка діє на підставі довіреності від 04.10.2018 року №11-0.62-431/62-18 (25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26, ідентифікаційний код 39767636 (надалі іменується «Відповідач»), разом далі «Сторони», а кожна окремо - «Сторона», які є сторонами у справі № 912/1869/18 за позовом Фермерського господарства «Баланс Агро» до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області в особі про визнання поновленим договору оренди земельної ділянки, укладеного між Новомиргородською районною державною адміністрацією Новомиргородського району Кіровоградської області, в особі голови райдержадміністрації Ковтуна О.С. та Калєкіною Л.Ф., зареєстрованого у відділі Держкомзему у Новомиргородському районі 28.04.2012 року за № 01140, шляхом визнання укладеною в судовому порядку додаткової угоди в редакції, наведеній у п. 1 прохальної частини позовної заяви, обговоривши між собою предмет позову, керуючись ч. 7 ст. 46, п. 4 ч. 1 ст. 189 Господарського процесуального кодексу України, керуючись ст. 33 Закону України «Про оренду землі» прийшли до висновку про можливість закінчення розгляду даного спору миром та уклали дану мирову угоду про наступне:

ДОДАТКОВА УГОДА

до ДОГОВОРУ ОРЕНДИ ЗЕМЛІ

зареєстрованого у відділі Держкомзему у Новомиргородському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 28 квітня 2012 року за №

01140

Орендодавець, Головне Управління Держгеокадастру в Кіровоградській області в

особі в особі представника Попович Світлани Михайлівни, яка діє на підставі довіреності від 04.10.2018 року №11-0.62-431/62-18, з одного боку, та Орендар, Фермерське господарство «Баланс Агро» в особі голови фермерського господарства Калєкіної Лариси Федорівни, з другого, уклали додаткову угоду нижченаведене:

Орендодавець та Орендар домовилися змінити розмір орендної плати та поновити на 7 (сім) років строк дії договору оренди землі, укладеного між Новомиргородською районною державною адміністрацією Новомиргородського району Кіровоградської області та Калєкіною Ларисою Федорівною, зареєстрованого у відділі Держкомзему у Новомиргородському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 28 квітня 2012 року за № 01140, в зв'язку з чим пункти 8, 9 викласти в наступній реакції:

8. Договір діє до 07.12.2025 року. Після закінчення дії договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 90 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавцям про намір продовжити його дію.

9. Орендна плата вноситься орендарем в грошовій формі та її річний розмір становить 12 % (дванадцять) нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Дана додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди землі зареєстрованого у відділі Держкомзему у Новомиргородському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 28 квітня 2012 року за № 01140.

Угода укладена в трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться в Орендодавця, другий - в Орендаря, третій - в органі, який здійснює реєстрацію речових прав на нерухоме майно.

Інші умови договору оренди землі, зареєстрованого у відділі Держкомзему у Новомиргородському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 28 квітня 2012 року за № 01140 залишаються незмінними.

Реквізити сторін:

Орендодавець: Орендар:

Головне управління Держгеокадастру Фермерське господарство

у Кіровоградській області «Баланс Агро»

Ідентифікаційний номер: Адреса: вул. Євгена Чикаленка 1 а

39767636 м. Кропивницький

Адреса: Кіровоградська область

вул. Академіка Корольова 26 25000

м. Кропивницький

Кіровоградська область

25030

_________С.М. Попович __________ Л.Ф. Калєкіна

(підпис, печатка) (підпис, печатка)"

2. Позивач відмовляється від частини позовних вимог щодо стягнення із відповідача на користь позивача судових витрат. Судові витрати покладаються на позивача.

3. Дана мирова угода набуває чинності з дня її затвердження господарським судом.

4. Дана мирова угода укладена у трьох примірниках: один примірник залишається в матеріалах справи №912/1869/18, другий примірник залишається у позивача, третій примірник залишається у відповідача.

5. Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб.

6. Наслідки припинення провадження у справі сторонам зрозумілі.

Реквізити сторін:

Орендодавець: Орендар:

Головне управління Держгеокадастру Фермерське господарство

у Кіровоградській області «Баланс Агро»

Ідентифікаційний номер: Адреса: вул. Євгена Чикаленка 1 а

39767636 м. Кропивницький

Адреса: Кіровоградська область

вул. Академіка Корольова 26 25000

м. Кропивницький

Кіровоградська область

25030

_________С.М. Попович __________ Л.Ф. Калєкіна

(підпис, печатка) (підпис, печатка)

".

ІІ. Провадження у справі № 912/1869/18 закрити.

ІІІ. Повернути з Державного бюджету (отримувач коштів - УК у м. Кроп./м.Кропивницький, банк отримувача - Казначейство України (ЕАП), МФО 899998, ідентифікаційний код 38037409, р/р 3002) фермерському господарству "Баланс Агро" (25000, Кіровоградська область, м.Кропивницький, вул. Євгена Чикаленка, 1 а, ) 50% судового збору у сумі 881,00 грн., який сплачено згідно квитанції від 23.07.2018 № 1P2367, оригінал якої залишається в матеріалах справи № 912/1869/18.

ІV. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та може бути подана для її примусового виконання в порядку та строки, передбачені законодавством для виконання судових рішень.

V. Ухвала про затвердження мирової угоди набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена в порядку та строки, визначені Господарським процесуальним кодексом України.

VІ. Оригінали ухвали надіслати позивачу за адресою: 25000, м. Кропивницький, вул. Євгена Чикаленка, 1а;

копію відповідачу за адресою: 25030, м.Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26;

третій особі (Новомиргородській РДА) за адресою: 26000, Кіровоградська область, м.Новомиргород, вул. Соборності, 112;

третій особі (Канізькій сільській раді) за адресою: 26035, Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Каніж, вул. Соборна, 24.

Дата складення повної ухвали - 09.01.2019.

Суддя Л.С. Вавренюк