ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

10 січня 2019 року м. Тернопіль Справа № 921/403/17-г/6
Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Андрусик Н.О.

розглянув матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Комунсервісбуд", м. Тернопіль

до відповідача-1 Житлово-будівельного кооперативу "Файне місто 2", м. Хмельницький

відповідача-2 Товариства з обмеженою відповідальністю "Комунсервіс-Серет", м. Тернопіль

відповідача-3 Приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Куницького Віталія Васильовича, с. Щасливе Бориспільського району Київської області

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Тернопільської міської ради, м. Тернопіль

про: скасування рішення про державну реєстрацію та зобов'язання усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою.

за участю представників:

позивача: Печений О.П., ордер серія ТР №036310 від 11.12.2018;

відповідачі: не з'явилися;

третьої особи: не з'явився.

ВСТАНОВИВ:

Позивач - товариство з обмеженою відповідальністю "Комунсервісбуд" у червні 2017 року звернувся до господарського суду Тернопільської області з позовом до Житлово-будівельного кооперативу "Файне місто 2" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Комунсервіс-Серет", про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 28059968 від 03.02.2016, прийнятого приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області про реєстрацію за ЖБК "Файне місто 2" права власності на незавершене будівництво, розташоване на земельній ділянці, кадастровий номер :11:003:0039 по вул. Микулинецька, 116 в м. Тернополі та зобов'язання ЖБК "Файне місто 2" та ТОВ "Комунсервіс-Серет" усунути перешкоди ТОВ "Комунсервісбуд" в користуванні земельною ділянкою, кадастровий номер :11:003:0039 по вул. Микулинецька, 116 в м. Тернополі шляхом звільнення земельної ділянки від залишків будівельних матеріалів, які на ній знаходяться.

В обґрунтування позовних вимог Позивач посилається на порушення державним реєстратором вимог закону при здійсненні державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, оскільки Житлово-будівельним кооперативом "Файне місто 2" не було надано документів, визначених Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень (затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 за №1127 у редакції, чинній на час виникнення спірних відносин), що є необхідними для здійснення реєстрації права власності; вчинений державним реєстратором запис про державну реєстрацію (за відповідачем-1) прав на нерухоме майно порушує права позивача як власника майна, що знаходиться на ділянці та орендаря земельної ділянки.

Справа перебуває на новому розгляді. Провадження у справі здійснюється за нормами Господарського процесуального кодексу України в редакції, чинній з 15.12.2017 в порядку загального позовного провадження.

В підготовчому засіданні 27.12.2018 заяву Житлово-будівельного кооперативу "Файне місто 2" б/н від 27.12.2018 (вх.№702 від 27.12.2018) про відвід судді Андрусик Н.О. від розгляду справи №921/403/17-г/6, залишено без розгляду; в підготовчому засіданні оголошено перерву до 10.01.2019, про що постановлено протокольну ухвалу. Поряд з цим, згідно ухвали від 27.12.2018 викликано в якості відповідача-3: приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Куницького Віталія Васильовича для надання пояснень щодо предмету спору та з метою встановлення обставин прийняття оскаржуваного рішення.

09.01.2019 від представника ТОВ "Комунсервіс - Серет" адвоката Горби В.В. надійшло клопотання (вх.465) про відкладення розгляду справи, у зв'язку з неможливістю прибути у підготовче засідання 10.01.2018 по причині прийняття участі в судовому засіданні Верховного Суду у складі Касаційного господарського суду по іншій справі №914/381/18.

Присутній у підготовчому засіданні 10.01.2019 повноважний представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі; просив суд надати йому можливість підготувати відповідь на відзив відповідача; щодо клопотання про відкладення засідання не заперечив.

Повноважний представник відповідача-1 та третьої особи у підготовче засідання не прибули; про дату, час та місце проведення засідання були повідомлені належним чином (розписка від 27.12.2018 знаходиться в матеріалах справи). Водночас, у суду відсутні відомості про вручення приватному нотаріусу Куницькому В.В. ухвали суду від 27.12.2018, оскільки за даними сайту «Укрпошта» поштове повідомлення зі штрих кодовим ідентифікатором - 135, на дату проведення підготовчого засідання не вручено.

Відповідно до ч. 1 ст. 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. При цьому можливість вчинення сторонами ряду процесуальних дій обмежена закінченням підготовчого провадження.

У відповідності до частини третьої ст.177 ГПК України підготовче провадження має бути проведено протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше, ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши думку присутнього представника позивача, враховуючи необхідність надання йому можливості підготувати та надати відповідь на відзив, з метою забезпечення сторонам можливості надання додаткових письмових доказів на підтвердження заявлених вимог та заперечень, необхідність отримання пояснень Відповідача-3 по суті заявленого позову, зважаючи, що здійснення підготовчого провадження у більш тривалий термін буде сприяти об'єктивному, повному та всебічному з'ясуванню всіх обставин справи, суд вважає за доцільне з власної ініціативи продовжити строк підготовчого провадження у даній справі, у відповідності до вимог ч.3 ст.177 ГПК України, на тридцять днів.

Відповідно до ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках:

1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Згідно до ч. 2 ст. 232 ГПК України процедурні питання, пов'язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи та оголошення перерви, зупинення або закриття провадження у справі, залишення заяви без розгляду, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом шляхом постановлення ухвали.

Таким чином, враховуючи клопотання представника відповідача-2, неявку в підготовче засідання відповідача-1 та третьої особи, відсутність доказів отримання відповідачем-3 ухвали суду від 27.12.2018, беручи до уваги необхідність отримання додаткових пояснень, суд вважає за необхідне з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави та надання сторонам, передбаченого ст. ст. 7, 13 ГПК України, рівного права на захист своїх прав та охоронюваних законом інтересів, відкласти підготовче засідання на 11:00 год. 22.01.2019, в межах строків, передбачених ст. 177, 181 ГПК України.

З огляду на наведене, керуючись статтями 177, 181-183, 202, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження у справі №921/403/17-г/6 на 30 днів, до 18 лютого 2019 включно.

2. Відкласти підготовче засідання на 22.01.2019 на 11:00 год.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду, який знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул. Князя Острозького, 14,а, зал судових засідань № 3, 5 поверх.

3. Сторонам подати:

Позивачу до 16.01.2019:

- відповідь на відзив відповідача-1;

Відповідачу -1:

- заперечення на відповідь на відзив (до 20.01.2019);

Відповідачу -2 до 18.01.2019:

- письмовий мотивований документально підтверджений відзив на позов з урахуванням додаткових обґрунтувань позовних вимог; заперечення на відповідь на відзив (за наявності);

Відповідачу -3 до 18.01.2019:

- письмовий мотивований документально підтверджений відзив на позов з урахуванням додаткових обґрунтувань позовних вимог;

Копія відзиву, відповіді на відзив, заперечень, пояснень разом з доданими до них документами надсилаються (надаються) іншим учасниками справи одночасно з надісланням (наданням) цих документів суду.

4. Копію ухвали направити рекомендованим листом з повідомленням про вручення: Товариству з обмеженою відповідальністю "Комунсервісбуд", 46002, м. Тернопіль, вул. С. Бандери, 33; Житлово-будівельному кооперативу "Файне місто 2", 29001, м. Хмельницький, вул. Володимирська, 109; товариству з обмеженою відповідальністю "Комунсервіс-Серет", вул.Вербицького, 6, квартира 107, м.Тернопіль, 46020; Приватному нотаріусу Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Куницькому Віталію Васильовичу, АДРЕСА_1; АДРЕСА_2.

Ухвала набирає законної сили 10.01.2019 відповідно до приписів ст.235 Господарського процесуального кодексу України та оскарженню не підлягає.

Суддя Н.О. Андрусик