ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
УХВАЛА

м. Київ

14.01.2019

Справа № 910/14526/18

Суддя Господарського суду міста Києва Князьков В. В., розглянувши матеріали справи за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дім Комфорт», м. Київ

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Укрреставрація», м. Київ

про стягнення 51 889,15 грн, -

ВСТАНОВИВ:

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дім Комфорт» (далі – ОСББ «Дім Комфорт») звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Укрреставрація» (далі – ТОВ «ФК «Укрреставрація) про стягнення 51 889,15 грн.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на порушення відповідачем прийнятих на себе зобов’язань як співвласника багатоквартирного будинку № 12-В по вулиці Бориспільській у місті Києві в частині виконання обов’язку зі сплати внесків на утримання, експлуатацію та ремонт спільного майна багатоквартирного будинку за період з січня 2017 року по серпень 2018 року на суму 49 812,60 грн, що стало підставою для нарахування інфляційних втрат в сумі 1 269,26 грн та 3 % річних в сумі 807,29 грн.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.11.2018 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Приймаючи до уваги малозначність справи в розумінні частини 5 статті 12 Господарського процесуального кодексу України, враховуючи ціну позову, характер спірних правовідносин та предмет доказування, господарським судом вирішено розгляд справи здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін, у зв’язку з чим надано відповідачу строк для подання відзиву на позовну заяву, а позивачу – для подання відповіді на відзив.

Частиною 6 статті 252 Господарського процесуального кодексу України визначено, що суд може відмовити в задоволенні клопотання сторони про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням сторін за одночасного існування таких умов: 1) предметом позову є стягнення грошової суми, розмір якої не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; 2) характер спірних правовідносин та предмет доказування у справі не вимагають проведення судового засідання з повідомленням сторін для повного та всебічного встановлення обставин справи.

Розглянувши клопотання позивача про розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін, на стадії відкриття провадження у справі господарським судом залишено таке клопотання позивача без задоволення. При цьому, суд виходив з того, що позивачем не обґрунтовано наявності підстав, які зумовлюють необхідність проведення судового засідання в межах даного судового провадження. Зокрема, позивачем не доведено, що характер спірних правовідносин та предмет доказування у справі вимагають проведення судового засідання з повідомленням сторін для повного та всебічного встановлення обставин справи.

05.12.2018 відповідачем подано до суду відзив на позовну заяву, в якому ТОВ «ФК «Укрреставрація» заперечило проти позовних вимог у повному обсязі. За твердженнями відповідача, відносини сторін регулюються договором від 01.05.2014, а тому позивачем необґрунтованого нараховано заборгованість на підставі рішень, затверджених протоколами загальних зборів об'єднання № 5 від 19.11.2014, № 7 від 27.04.2017 та № 9 від 14.12.2017. Відповідач вказує, що в матеріалах справи відсутні докази надання послуг з утримання будинку та докази понесення позивачем витрат на утримання будинку, у тому числі доказів використання коштів резервного фонду, ремонтного фонду та фонду відеонагляду. Відповідач наголошує, що надані позивачем кошториси містять послуги, якими відповідач не користується (як-то користування ліфтами, прибирання прибудинкової території, прибирання під’їздів, послуги консьєржа), а також не передбачають внесків до ремонтного, резервного фондів та фонду відеонагляду, суми яких позивач заявив до стягнення. Також, згідно з поясненнями відповідача, ним самостійно укладено договори на надання окремих житлово-комунальних послуг, а також договори підряду, на підставі яких були виконані роботи з капітального ремонту асфальтобетонного покриття та з ремонту ганків будинку. Окрім того, відповідач вказав на необґрунтованість заявленої позивачем суми витрат на професійну правову допомогу та просив суд врахувати при розподілі судових витрат також і витрати, понесені відповідачем.

17.12.2018 позивач подав до суду відповідь на відзив, в якій вказав, що обов’язок відповідача сплачувати внески і платежі на утримання багатоквартирного будинку, у тому числі відрахувань до резервного фонду та ремонтного фондів, визначений у законі. Такий обов’язок виникає у співвласників багатоквартирного будинку безпосередньо з актів цивільного законодавства. Також позивач зазначив, що рішення, затверджені протоколами загальних зборів об'єднання № 5 від 19.11.2014, № 7 від 27.04.2017 та № 9 від 14.12.2017, є чинними та недійсними не визнані.

27.12.2018 відповідачем подано до суду заперечення на відповідь позивача, в яких ТВО «ФК «Укрреставрація» посилається на порушення позивачем строку для подання доказів до суду, а також додатково зазначає про неправомірність рішень, затверджених протоколами загальних зборів об'єднання № 5 від 19.11.2014, № 7 від 27.04.2017 та № 9 від 14.12.2017, а також зроблених позивачем нарахувань.

Згідно з частиною третьою статті 247 Господарського процесуального кодексу України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Після ознайомлення з письмовими поясненнями учасників справи та обсягом поданих ними доказів, враховуючи предмет та підстави позовних вимог, з огляду на обставини, що входять до предмету доказування у справі, з метою повного та всебічного встановлення обставин справи та недопущення порушення процесуальних прав сторін, господарський суд дійшов висновку необхідність подальшого розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

Частиною 6 статті 250 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що якщо суд вирішив розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження, але в подальшому за власною ініціативою або за клопотанням учасника справи постановив ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розгляд справи починається зі стадії відкриття провадження у справі. У такому випадку повернення до розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження не допускається.

Керуючись ст. ст. 234, 247, 250 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1.          Подальший розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

2. Призначити підготовче засідання у справі на 30.01.19 о 10:00 год. Викликати для участі у засіданні представників учасників справи.

Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького, 44-В, зал судових засідань № 41 (корпус «В»).

3.          Встановити позивачу строк до 25.01.2019 для надання суду:

-          обґрунтованих письмових пояснень щодо існування у відповідача заборгованості в сумі 2 212,12 грн на початок спірного періоду (обґрунтувати, з чого така заборгованість складається, надати відповідні підтверджуючі документи);

-          уточнений розрахунок заборгованості відповідача з урахуванням часткових оплат, зроблених останнім після відкриття провадження у справі;

-          належним чином засвідчених копій рахунків на оплату за червень 2017 року, червень-серпень 2018 року, докази їх виставлення відповідачу;

-          доказів направлення відповідних документів на адресу відповідачу на виконання ч. 9 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України.

4.          Встановити відповідачу строк до 25.01.2019 для надання суду:

- доказів часткових оплат, здійснених після 30.11.2018 (у разі наявності);

- належним чином засвідчених копій усіх платіжних доручень від 30.03.2017 на загальну суму 3 132,09 грн;

- доказів направлення відповідних документів на адресу позивача на виконання ч. 9 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України.

5. Усі інші заяви, клопотання, заперечення подати до суду в строк ЗАВЧАСНО до 25.01.2019 з дотриманням вимог до форми та змісту заяв з процесуальних питань, встановлених статтею 170 Господарського процесуального кодексу України.

6. Роз’яснити учасникам справи, що докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї. Копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними (ч. ч. 7, 8 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя                                                                                           В. В. Князьков

Учасники процесу мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді. Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно: 1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua. 2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної Заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в Заявці. Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/gromadyanam/csz/.