ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_________________________________________________________________________________________________________
"17" січня 2019 р. Справа №909/480/18
Західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого судді Кравчук Н.М.
суддів Кордюк Г.Т.
ОСОБА_1
при секретарі судового засідання Кобзар О.В.
розглянувши апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю "Скорзонера" за вих. № 181030/1 від 30.10.2018 (вх. № ЗАГС 01-05/920/18 від 05.11.2018)
на рішення Господарського суду Івано-Франківської області від 27.09.2018 (суддя Фанда О.М., повний текст рішення складено 10.10.2018)
у справі № 909/480/18
за позовом: Національного банку України, м. Київ
до відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю "Скорзонера" (надалі ТзОВ "Скорзонера", с. Поляниця, м. Яремче, Івано-Франківська область
за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: публічного акціонерного товариства "Комерційний Банк "Приватбанк" (надалі ПАТ "КБ "Приватбанк"), м. Київ
про звернення стягнення на предмет іпотеки
за участю учасників справи:
від відповідача: ОСОБА_3 представник (довіреність № 190116/1 від 15.01.2019), ОСОБА_4 представник (довіреність № 26/02 від 26.02.2018)
від третьої особи: ОСОБА_5 - представник (довіреність № 411 від 22.06.2018)
Національний банк України звернувся до Господарського суду Івано-Франківської області з позовом до ТзОВ "Скорзонера" про звернення стягнення на предмет іпотеки.
Рішенням Господарського суду Івано-Франківської області від 27.09.2018 у справі № 909/480/18 позовні вимоги задоволено.

Не погоджуючись з вказаним рішенням суду, ТзОВ "Скорзонера" подало апеляційну скаргу (зареєстрована в канцелярії суду за вх. № ЗАГС 01-05/920/18 від 05.11.2018).

Згідно витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.11.2018 дану справу розподілено до розгляду судді-доповідачу ОСОБА_6, склад колегії сформований з суддів: Кравчук Н.М. головуючий суддя, ОСОБА_7 та ОСОБА_1

Ухвалою Західного апеляційного господарського суду від 12.11.2018 апеляційну скаргу ТзОВ "Скорзонера" на рішення Господарського суду Івано-Франківської області від 27.09.2018 у справі № 909/480/18 залишено без руху. Зобовязано скаржника до 03.12.2018 надати (надіслати) суду документи, які підтверджували б повноваження ОСОБА_8 на підписання апеляційної скарги від імені ТзОВ Скорзонера; докази сплати судового збору у встановленому Законом України Про судовий збір порядку та розмірі за подання апеляційної скарги на рішення Господарського суду Івано-Франківської області від 27.09.2018 у справі № 909/480/18.

Ухвалою Західного апеляційного господарського суду від 05.12.2018 в складі колегії суддів: суддя доповідач - Кравчук Н.М., суддів Кордюк Г.Т. та Хабіб М.І. було відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю "Скорзонера" на рішення Господарського суду Івано-Франківської області від 27.09.2018 у справі № 909/480/18.

Ухвалою Західного апеляційного господарського суду від 22.12.2018 справу № 909/480/18 призначено до розгляду на 17.01.2018.

На виконання вимог ухвали суду від 05.12.2018 третя особа на поштову адресу Західного апеляційного господарського суду надіслала письмові пояснення на апеляційну скаргу (зареєстровані в канцелярії суду за вх. № ЗАГС 01-04/34/19 від 03.01.2019). 17.01.2019 ПАТ "КБ "Приватбанк" через канцелярію суду подало письмові пояснення третьої особи (зареєстровані в канцелярії суду за вх. № ЗАГС 01-04/303/19 від 17.01.2019).

17.01.2019 Національний банк України через канцелярію суду подав клопотання про долучення документів до матеріалів справи (зареєстроване в канцелярії суду за вх. № ЗАГС 01-04/300/19). У вказаному клопотанні позивач просить долучити до матеріалів справи належним чином завірені копії Інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав № 149616634, № 152325384, № 149616477, № 149616418, № 149616559, що перебувають в іпотеці та є предметом даного спору.

В судовому засіданні 17.01.2019 представники позивача та третьої особи підтримали вищевказане клопотання

Представники відповідача в судовому засіданні 17.01.2019 заперечили проти долучення вказаних документів до матеріалів справи

Порадившись на місці, колегія суддів прийшла до висновку про задоволення клопотання Національного банку України про долучення документів до матеріалів справи.

Позивачем 17.01.2019 через канцелярію суду подано клопотання про розгляд справи у закритому судовому засіданні (зареєстроване в канцелярії суду за вх. № ЗАГС 01-04/302/19 від 17.01.2019).

Представник ПАТ "КБ "Приватбанк" підтримав клопотання позивача про розгляд справи у закритому судовому засіданні.

Представники ТзОВ "Скорзонера" проти вищевказаного клопотання позивача заперечили.

Представник Національного банку України в обґрунтування заявленого клопотання покликається на те, що кредитний договір, розрахунки заборгованості та інші документи, що містяться у матеріалах справи, містять у собі банківську таємницю.

Пунктом 1.11. Положення про захист інформації з обмеженим доступом, що не належить до державної таємниці, у системі Національного банку України, затвердженого Постановою Правління Національного банку України №246 від 14.08.2008 надано визначення документам з відміткою «БТ», а саме: Документи "БТ" це документи з грифом "Банківська таємниця", що становлять банківську таємницю, та документи, що містять інформацію про банки чи клієнтів, яка збирається Національним банком під час проведення банківського нагляду, а також інформацію, що містить банківську таємницю, яку отримують службовці Національного банку або уповноважені ним особи, які в межах повноважень, наданій Законом України «Про Національний банк України», здійснюють функції банківського нагляду або валютного контролю.

Частиною 1 ст. 8 ГПК України передбачено, що розгляд справ у господарських судах проводиться усно і відкрито, крім випадків, передбачених Кодексом.

У відповідності до ч.8 ст. 8 ГПК України розгляд справи у закритому судовому засіданні проводиться у випадках, коли відкритий судовий розгляд може мати наслідком розголошення таємної чи іншої інформації, що охороняється законом, необхідності захисту особистого та сімейного життя людини, а також в інших випадках, установлених законом.

Заслухавши пояснення представників учасників справи, дослідивши наявні в матеріалах справи документи, колегія суддів не вбачає підстав для проведення закритого судового засідання, оскільки на жодному з документів, що містяться в матеріалах справи, відсутній гриф «Банківська таємниця», відсутня інформація, розголошення якої може призвести до завдання шкоди особам, суспільству чи державі, відтак, суд відмовляє Національному банку України у задоволення клопотання про розгляд справи у закритому судовому засіданні.

17.01.2019 ТзОВ "Скорзонера" через канцелярію суду подало клопотання про призначення судової оціночно-земельної експертизи (зареєстроване в канцелярії суду за вх. № ЗАГС 01-05/273/19 від 17.01.2019). В обґрунтування поданого клопотання покликається на те, що судом першої інстанції фактично було звернено стягнення на обєкти нерухомого майна (земельні ділянки), які не існували на момент укладення іпотечного договору, в той час, як обєкт нерухомості - одна земельна ділянка, яка була передана в іпотеку, припинила своє існування. Суд першої інстанції не визначив початкової вартості обєктів нерухомості, на які ним звернуто стягнення, оскільки в резолютивній частині рішення вказано одну початкову вартість 55 119 004,00 грн. Відтак, зазначає відповідач, суд встановив одну початкову ціну для декількох земельних ділянок, що не відповідає вимогам Закону України «Про іпотеку». Також заявник зазначає, що між іпотекодавцем та іпотекодержателем ніколи не узгоджувалася вартість іпотечного майна.

Проведення судової експертизи просить доручити експертній установі, а саме Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України. Зокрема, на розгляд експерта просить суд апеляційної інстанції поставити наступні запитання:

1.1. Яка ринкова вартість земельної ділянки площею 1,2272 га, кадастровий номер :22:002:2068, цільове призначення: для будівництва туристичного комплексу з мережею готельної та господарської інфраструктури для організації надання туристичних послуг, розташована за адресою: Івано-Франківська обл., м. Яремче, с. Поляниця, що належить іпотекодавцю на праві власності па підставі витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку серія та номер:НВ260І045012014, виданого 25.12.2014 Відділом Держземагенства у м. Яремче; державного акту на право власності на земельну ділянку, серія та номер: 6, виданого 21.12.2004 Поляницькою сільською радою; протоколу, серія та номер: 09/12/2014, виданого 09.12.2014 Загальними зборами учасників товариства з обмеженою відповідальністю "Скорзонера". Право власності на об'єкт нерухомості зареєстровано державним реєстратором реєстраційної служби Яремчанського міського управління юстиції Івано-Франківської області ОСОБА_9 29.03.2016 за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна 10 та номером запису про право власності 13979612, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно?

1.2. Яка ринкова вартість земельної ділянки площею 0,8857 га, кадастровий номер :22:002:2069, цільове призначення: для будівництва туристичного комплексу з мережею готельної та господарської інфраструктури для організації надання туристичних послуг, розташована за адресою Івано-Франківська обл., м. Яремче, с. Поляниця, та належить іпотекодавцю на праві власності па підставі витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, серія та номер:НВ014, виданого 25.12.2014 Відділом Держземагенства у м. Яремче; державного акту на право власності на земельну ділянку, серія та номер: 6, виданого 21.12.2004 Поляницькою сільською радою; протоколу, серія та номер: 09/12/2014, виданого 09.12.2014 Загальними зборами учасників товариства з обмеженою відповідальністю "Скорзонера". Право власності на об'єкт нерухомості зареєстровано державним реєстратором реєстраційної служби Яремчанського міського управління юстиції Івано-Франківської області ОСОБА_9 29.03.2016 за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна 10 та номером запису про право власності 13977950, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно?

1.3. Яка ринкова вартість земельної ділянки площею 3,3757 га, кадастровий номер :22:002:2070, цільове призначення: для будівництва туристичного комплексу з мережею готельної та господарської інфраструктури для організації надання туристичних послуг, розташована Івано-Франківська обл., м. Яремче, с. Поляниця, що належить іпотекодавцю на праві власності на підставі витягу з Державного земельного кадастру про земельне ділянку, серія та номер: НВ014, виданого 25.12.2014 Відділом Держземагенства у м. Яремче; державного акту на право власності на земельну ділянку, серія та номер: 6, виданого 21.12.2004 Поляницькою сільською радою; протоколу, серія та номер: 09/12/2014, виданого 09.12.2014 Загальними зборами учасників товариства з обмеженою відповідальністю "Скорзонера". Право власності на об'єкт нерухомості зареєстровано державним реєстратором реєстраційної служби Яремчанського міського управління юстиції Івано-Франківської області ОСОБА_9 29.03.2016 за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна 10 та номером запису про право власності 13979023, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно?

1.4. Яка ринкова вартість земельної ділянки площею 1,1417 га, кадастровий номер :22:002:2071 цільове призначення: для будівництва туристичного комплексу з мережею готельної га господарської інфраструктури для організації надання туристичних послуг, розташована за адресою Івано-Франківська обл., м. Яремче, с. Поляниця, що належить іпотекодавцю на праві власності на підставі витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, серія та номер: НВ014, виданого 25.12.2014 Відділом Держземагенства у м. Яремче; державного акту на право власності на земельну ділянку, серія та номер: 6, виданого 21.12.2004 Поляницькою сільською радою; протоколу, серія та номер: 09/12/2014, виданого 09.12.2014 Загальними зборами учасників товариства з обмеженою відповідальністю "Скорзонера". Право власності на об'єкт нерухомості зареєстровано державним реєстратором реєстраційної служби Яремчаиського міського управління юстиції Івано-Франківської області ОСОБА_9 29.03.2016 за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна 10 та номером запису про право власності 13978378, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно?

1.5. Яка ринкова вартість земельної ділянки площею 0,171 га, кадастровий номер :22:002:2072, цільове призначення: для будівництва туристичного комплексу з мережею готельної та господарської інфраструктури для організації надання туристичних послуг, розташована за адресою Івано-Франківська обл., м. Яремче, с. Поляниця, що належить іпотекодавцю на праві власності на підставі витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, серія та номср:НВ014, виданого 25.12.2014 Відділом Держземагенства у м. Яремче; державного акту на право власності на земельну ділянку, серія та номер: 6, виданого 21.12.2004 Поляницькою сільською радою; протоколу, серія та помер: 09/12/2014, виданого 09.12.2014 Загальними зборами учасників товариства з обмеженою відповідальністю "Скорзонера". Право власності на об'єкт нерухомості зареєстровано державним реєстратором реєстраційної служби Яремчаиського міського управління юстиції Івано-Франківської області ОСОБА_9 29.03.2016 за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна 10 та номером запису про право власності 13979279, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно?

Також відповідачем через канцелярію суду на виконання вимог ухвали суду від 05.12.2019 подано заяву про приєднання до матеріалів справи довідки Управління Державної казначейської служби України у Личаківському районі міста Львова Львівської області № 859/02-05 від 13.12.2018 (зареєстрована в канцелярії суду за вх. № ЗАГС 01-04/305/19 від 17.01.2019).

Представник позивача проти клопотання ТзОВ "Скорзонера" про призначення судової експертизи заперечив.

Представник третьої особи проти клопотання ТзОВ "Скорзонера" про призначення судової експертизи заперечив.

Розглянувши клопотання відповідача про призначення судової оціночно-земельної експертизи, колегія суддів зазначає наступне:

Як передбачено положеннями ч. 6 ст. 38 Закону України "Про іпотеку" ціна продажу предмета іпотеки встановлюється за згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем або на підставі оцінки майна субєктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна. У разі невиконання цієї умови іпотекодержатель несе відповідальність перед іншими особами згідно з пріоритетом та розміром їх зареєстрованих прав чи вимог та перед іпотекодавцем в останню чергу за відшкодування різниці між ціною продажу предмета іпотеки та звичайною ціною на нього.

Положеннями ч. 1 ст. 39 Закону України "Про іпотеку" передбачено, що в разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначається, зокрема, початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

До складу предмета іпотеки згідно з Іпотечним договором №115 від 25.10.2014 входить земельна ділянка площею 6,8013 га, кадастровий номер :22:002:0245, вартість якої в сумі 55 119 004,00 грн була узгоджена позивачем і відповідачем станом на момент укладення іпотечного договору. Проте, оскаржуваним рішенням звернуто стягнення на інші земельні ділянки (з кадастровими номерами :22:002:2068, :22:002:2069, :22:002:2070, :22:002:2071, :22:002:2072). При цьому, судом першої інстанції зазначено, що вищевказані земельні ділянки були виділені із згаданої в Іпотечному договорі №115 від 25.10.2014 земельної ділянки площею 6,8013 га, кадастровий номер :22:002:0245.

Необхідність судової експертизи в господарському судочинстві зумовлена тим, що в процесі здійснення правосуддя суд стикається з необхідністю встановлення таких фактів (обставин), дані про які потребують спеціальних досліджень.

Згідно з ч. 1 ст. 99 ГПК України, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) жодною стороною не наданий висновок експерта з цих самих питань або висновки експертів, надані сторонами, викликають обґрунтовані сумніви щодо їх правильності, або за клопотанням учасника справи, мотивованим неможливістю надати експертний висновок у строки, встановлені для подання доказів, з причин, визнаних судом поважними, зокрема через неможливість отримання необхідних для проведення експертизи матеріалів.

Якщо наявні у справі докази є взаємно суперечливими, їх оцінку в разі необхідності може бути здійснено господарським судом з призначенням відповідної судової експертизи.

Відповідно до ч. 1 ст. 100 ГПК України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Згідно з ст. 104 ГПК України висновок експерта для суду не має заздалегідь встановленої сили і оцінюється судом разом із іншими доказами за правилами, встановленими статтею 86 цього кодексу.

У зв'язку з наявністю спору щодо початкової вартості предмету іпотеки, на який позивач просить звернути стягнення, колегія суддів з метою повноти та всебічності дослідження обставин справи, з врахуванням дотримання принципу розумного строку, вбачає необхідність в призначенні судової оціночно-земельної експертизи.

Згідно з частинами 4, 5 ст. 99 ГПК України, питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз'яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов'язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

За змістом ч. 3 ст. 99 ГПК України, при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. З урахуванням обставин справи суд має право визначити експерта чи експертну установу самостійно.

Використовуючи своє право, яке передбачено ч. 5 ст. 99 ГПК України, відповідачем запропоновано господарському суду питання, що повинні бути вирішені під час проведення експертизи.

Суд погоджується з запропонованими ТзОВ "Скорзонера" переліком питань, як таким, що чітко сформульований, відповідає предмету і характеру експертизи, стосується обставин, що мають значення для вирішення даної справи.

Проведення судової оціночно-земельної експертизи слід доручити Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз, що знаходиться за адресою: 79024, м. Львів, вул. Липинського, 54.

Витрати на проведення експертизи покладаються на відповідача - ТзОВ "Скорзонера".

Відповідно до ст. 12 Закону України "Про судову експертизу" судовий експерт зобов'язаний провести повне дослідження і дати обґрунтований та об'єктивний письмовий висновок.

Судову оціночно-земельну експертизу слід провести у строки, визначені пунктом 1.13. наказу Міністерства юстиції України N 53/5 від 08.10.1998 "Про затвердження Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень", надати висновки Західному апеляційному господарському суду, копії висновку експертизи направити сторонам.

Згідно п. 2 ч. 1 ст. 228 ГПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 229 ГПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 2 частини першої статті 228 цього Кодексу - на час проведення експертизи.

Керуючись ст. 12 Закону України "Про судову експертизу", ч.ч. 1, 2 ст. 98, ч. 1 ст. 99, п. 2 ч. 1 ст. 228, п. 6 ч. 1 ст. 229, ст.ст. 233-235 Господарського процесуального кодексу України, Західний апеляційний господарський суд, -

У Х В А Л И В :

1. Клопотання ТзОВ "Скорзонера" про призначення судової оціночно-земельної експертизи (зареєстроване в канцелярії суду за вх. № ЗАГС 01-05/273/19 від 17.01.2019). задовольнити.

2. Призначити у справ № 909/480/18 судову оціночно-земельну експертизу, проведення якої доручити експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України(79024, м. Львів, вул. Липинського, 54).

3. На вирішення судової оціночно-земельної експертизи поставити наступні питання:

- Яка ринкова вартість земельної ділянки площею 1,2272 га, кадастровий номер :22:002:2068, цільове призначення: для будівництва туристичного комплексу з мережею готельної та господарської інфраструктури для організації надання туристичних послуг, розташована за адресою: Івано-Франківська обл., м. Яремче, с. Поляниця, що належить іпотекодавцю на праві власності па підставі витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку серія та номер:НВ260І045012014, виданого 25.12.2014 Відділом Держземагенства у м. Яремче; державного акту на право власності на земельну ділянку, серія та номер: 6, виданого 21.12.2004 Поляницькою сільською радою; протоколу, серія та номер: 09/12/2014, виданого 09.12.2014 Загальними зборами учасників товариства з обмеженою відповідальністю "Скорзонера". Право власності на об'єкт нерухомості зареєстровано державним реєстратором реєстраційної служби Яремчанського міського управління юстиції Івано-Франківської області ОСОБА_9 29.03.2016 за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна 10 та номером запису про право власності 13979612, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно?

- Яка ринкова вартість земельної ділянки площею 0,8857 га, кадастровий номер :22:002:2069, цільове призначення: для будівництва туристичного комплексу з мережею готельної та господарської інфраструктури для організації надання туристичних послуг, розташована за адресою Івано-Франківська обл., м. Яремче, с. Поляниця, та належить іпотекодавцю на праві власності па підставі витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, серія та номер:НВ014, виданого 25.12.2014 Відділом Держземагенства у м. Яремче; державного акту на право власності на земельну ділянку, серія та номер: 6, виданого 21.12.2004 Поляницькою сільською радою; протоколу, серія та номер: 09/12/2014, виданого 09.12.2014 Загальними зборами учасників товариства з обмеженою відповідальністю "Скорзонера". Право власності на об'єкт нерухомості зареєстровано державним реєстратором реєстраційної служби Яремчанського міського управління юстиції Івано-Франківської області ОСОБА_9 29.03.2016 за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна 10 та номером запису про право власності 13977950, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно?

- Яка ринкова вартість земельної ділянки площею 3,3757 га, кадастровий номер :22:002:2070, цільове призначення: для будівництва туристичного комплексу з мережею готельної та господарської інфраструктури для організації надання туристичних послуг, розташована Івано-Франківська обл., м. Яремче, с. Поляниця, що належить іпотекодавцю на праві власності на підставі витягу з Державного земельного кадастру про земельне ділянку, серія та номер: НВ014, виданого 25.12.2014 Відділом Держземагенства у м. Яремче; державного акту на право власності на земельну ділянку, серія та номер: 6, виданого 21.12.2004 Поляницькою сільською радою; протоколу, серія та номер: 09/12/2014, виданого 09.12.2014 Загальними зборами учасників товариства з обмеженою відповідальністю "Скорзонера". Право власності на об'єкт нерухомості зареєстровано державним реєстратором реєстраційної служби Яремчанського міського управління юстиції Івано-Франківської області ОСОБА_9 29.03.2016 за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна 10 та номером запису про право власності 13979023, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно?

- Яка ринкова вартість земельної ділянки площею 1,1417 га, кадастровий номер :22:002:2071 цільове призначення: для будівництва туристичного комплексу з мережею готельної га господарської інфраструктури для організації надання туристичних послуг, розташована за адресою Івано-Франківська обл., м. Яремче, с. Поляниця, що належить іпотекодавцю на праві власності на підставі витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, серія та номер: НВ014, виданого 25.12.2014 Відділом Держземагенства у м. Яремче; державного акту на право власності на земельну ділянку, серія та номер: 6, виданого 21.12.2004 Поляницькою сільською радою; протоколу, серія та номер: 09/12/2014, виданого 09.12.2014 Загальними зборами учасників товариства з обмеженою відповідальністю "Скорзонера". Право власності на об'єкт нерухомості зареєстровано державним реєстратором реєстраційної служби Яремчаиського міського управління юстиції Івано-Франківської області ОСОБА_9 29.03.2016 за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна 10 та номером запису про право власності 13978378, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно?

- Яка ринкова вартість земельної ділянки площею 0,171 га, кадастровий номер :22:002:2072, цільове призначення: для будівництва туристичного комплексу з мережею готельної та господарської інфраструктури для організації надання туристичних послуг, розташована за адресою Івано-Франківська обл., м. Яремче, с. Поляниця, що належить іпотекодавцю на праві власності на підставі витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, серія та номср:НВ014, виданого 25.12.2014 Відділом Держземагенства у м. Яремче; державного акту на право власності на земельну ділянку, серія та номер: 6, виданого 21.12.2004 Поляницькою сільською радою; протоколу, серія та помер: 09/12/2014, виданого 09.12.2014 Загальними зборами учасників товариства з обмеженою відповідальністю "Скорзонера". Право власності на об'єкт нерухомості зареєстровано державним реєстратором реєстраційної служби Яремчаиського міського управління юстиції Івано-Франківської області ОСОБА_9 29.03.2016 за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна 10 та номером запису про право власності 13979279, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно?

4. Витрати по проведенню експертизи покласти на відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Скорзонера" (78593, Івано-Франківська область, місто Яремне, село Поляниця).

5. Судову експертизу провести у строк, передбачений підпунктом 1.13 пункту 1 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 N 53/5.

6. Попередити судового експерта про передбачену ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України кримінальну відповідальність за надання завідомо неправдивого висновку або за відмову експерта без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язків.

7. Дану ухвалу направити учасникам справи та Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (79024, м. Львів, вул. Липинського, 54).

8. Провадження у справі зупинити до моменту отримання судом експертного висновку.

9. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення (ст. 235 ГПК України).

ОСОБА_10 ОСОБА_6

Судді Г.Т.Кордюк

ОСОБА_1