СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

15.01.2019 Справа № 922/571/18

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Склярук О.І., суддя Гетьман Р.А., суддя Дучал Н.М. ,

розглянувши апеляційну скаргу відповідача за вх. №273 Х/1 на рішення господарського суду Харківської області від 03.07.2018 у справі №922/571/18

за позовом Харківської міської ради, м. Харків,

до ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Нафтагарант", м. Харків,

про внесення змін до договору оренди землі

ВСТАНОВИЛА:

Харківська міська рада звернулася до господарського суду Харківської області з позовною заявою до ТОВ «Нафтогарант» м. Харків про внесення змін до договору оренди землі.

Рішенням господарського суду Харківської області від 03.07.2018 позов задоволено частково. Внесені зміни до договору оренди землі, зареєстрованого 25.06.2003 за реєстраційним № 7224/03, шляхом визнання укладеною додаткової угоди до вказаного договору оренди в певній редакції.

Рішення обґрунтовано доведеністю позовних вимог в частині їх задоволення.

Не погодившись з прийнятим рішенням, ТОВ «Нафтогарант» звернулося з апеляційною скаргою до Харківського апеляційного господарського суду, в якій просить рішення по справі скасувати та прийняти нове рішення про відмову у задоволені позовних вимог у повному обсязі.

Вважають , що рішення судом першої інстанції прийнято з порушенням норм матеріального та процесуального права. Вважають, що судом першої інстанції безпідставно було відмовлено у клопотанні щодо проведення експертизи. Наполягають, що грошова оцінка земельної ділянки, зазначена у Витягі, виконана з порушенням норм Земельного кодексу та інших нормативних документів, а тому не може використовуватися для визначення розміру орендної плати.

Ухвалою Харківського апеляційного господарського суду від 30.07.2018 (колегія суддів у складі: головуючий суддя Шутенко І.А., судді Крестьянінов О.О., суддя Плахов О.В.) відкрите апеляційне провадження за апеляційною скаргою ТОВ «Нафтогарант» на рішення господарського суду Харківської області від 03.07.2018 року у справі № 922/571/18 та встановлено строк до 15.08.2018 для подання відзиву на апеляційну скаргу. Розгляд справи призначено на 29.08.2018 р. У судовому засіданні Харківського апеляційного господарського суду, яке відбулося 29.08.2018 оголошено перерву до 25.09.2018 р.

Відповідно до розпорядження керівника апарату суду щодо повторного автоматизованого розподілу справи та протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 24.09.2018 у звязку з відпусткою судді Плахова О.В. та відрядженням судді Крестяьнінова О.О. для розгляду справи сформовано колегію суддів у складі головуючий суддя Шутенко І.А., суддя Пуль О.А., суддя Фоміна В.О.

Згідно розпорядження керівника апарату суду щодо повторного автоматизованого розподілу справи та протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 25.09.2018 р. у звязку із знаходженням на лікарняному головуючого судді Шутенко І.А., та участі у форумі судді Пуль О.А. для розгляду справи сформовано колегію суддів у складі головуючий суддя Крестьянінов О.О., суддя Ільїн О.В., суддя Фоміна В.О.

25.09.2018 р. від представників ТОВ «Нафтогарант» надійшло клопотання про відкладання розгляду справи, яке було задоволено. Ухвалою Харківського апеляційного господарського суду від 25.09.2018 р. оголошено перерву до 08.11.2018р.

Відповідно до Указу Президента України «Про ліквідацію апеляційних господарських судів та утворення апеляційних господарських судів в апеляційних округах» від 29.12.2017 р. № 454/2017 постановлено ліквідувати Харківський апеляційний господарський суд та утворити Східний апеляційний господарський суд в апеляційному окрузі, що включає Донецьку, Луганську. Полтавську та Харківську області, з місцезнаходженням у місті Харкові.

Згідно з підпунктом 8 пункту 1 Розділу Х1 «Перехідні положення Господарського процесуального кодексу України», до утворення апеляційних судів в апеляційних округах їх повноваження здійснюють апеляційній суди у межах територіальної юрисдикції яких перебуває місцевий суд, який ухвалив судове рішення, що оскаржується.

На підставі Указу Президента України від 28.09.2018 р. № 295/2018 «Про переведення суддів» переведено суддів, зокрема до новоутвореного Східного апеляційного господарського суду

Приписами частини 5 та 7 статті 31 ГПК України передбачено, що у разі ліквідації або припинення роботи суду справи, що перебували у його провадженні невідкладно передаються до суду. визначеного відповідним законом або рішенням про припинення роботи суду, а якщо такий суд не визначено до суду, що найбільш територіально наближений до суду, який ліквідовано або роботу якого припинено. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому цієї статтею, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

На виконання розпорядження керівника апарату суду Харківського апеляційного господарського суду від 03.10.2018 «Про передачу судових справ до Східного та Північного апеляційних господарських судів» відділом документального забезпечення та контролю здійснено передачу судової справи № 922/571/18 до Східного апеляційного господарського суду

Згідно витягу з Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17.10.2018. сформовано колегію суддів у складі головуючий суддя Склярук О.І. ( суддя-доповідач), суддя Гетьман Р.А., суддя Дучал Н.М.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 19.10.2018 р. справа № 922/571/18 прийнята до провадження та призначена до розгляду на 15.11.2018 р. о 10 год.

В судове засідання зявився представник позивача, який проти задоволення апеляційної скарги заперечував

Представник відповідача просив апеляційну скаргу задовольнити. Наполягав, щодо безпідставності відмови суду першої інстанції у його клопотання про проведення експертизи.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 15.11.2018 по справі №922/571/18, колегією суддів у складі: головуючий суддя - Склярук О. І., судді: Гетьман Р.А., Дучал Н. М., було призначено судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Київському науково дослідному інституту судових експертиз. На відповідача покладено витрати по оплаті вартості проведення судової експертизи. Апеляційне провадження у справі №922/571/18 зупинено.

Відповідно до супровідного листа Східного апеляційного господарського суду від 21.11.2018 справа направлена на адресу Київському науково дослідному інституту судових експертиз (м.Київ. вул.Смоленська, 6, 03057).

20.12.2018 до канцелярії Східного апеляційного господарського суду надійшов лист від 10.12.2018 за підписом директора Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, в якому він зазначає, що у зв'язку із значною поточною завантаженістю експертиза не може бути проведена в строки, що встановлені відповідною Інструкцією.

Відтак Київський науково-дослідний інститут судових експертиз просить погодити проведення експертизи, що перевищує встановлені 90 календарних днів та надати згоду щодо продовження строку її проведення. Крім того, просить забезпечити оплату за проведення експертизи згідно з наданим розрахунком.

Згідно ст. 230 ГПК України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується. Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.

Враховуючи необхідність розгляду вказаного клопотання на підставі ст. 230 ГПК України провадження у справі слід поновити.

За результатами розгляду вказаного клопотання колегія суддів зазначає наступне.

Абзацом шостим зазначеного підпункту Інструкції передбачено можливість встановлення у виняткових випадках більшого (порівняно із загальними) розумного строку за письмовою домовленістю з органом (особою), який призначив експертизу. Оскільки процесуальним законом не передбачено форми такого погодження з боку суду, воно має здійснюватися (за наявності підстав для цього) шляхом винесення відповідної ухвали за результатами розгляду звернення експертної установи, - без поновлення провадження у справі і без повернення матеріалів справи із зазначеної установи, але, за необхідності, з викликом сторін для з'ясування їхньої думки з даного питання. При цьому необхідно враховувати, що відмова у погодженні запропонованого розумного строку проведення експертизи може потягти за собою наслідки, передбачені абзацом сьомим того ж підпункту Інструкції.

Згідно з абз. 6 п. 1 п.п. 1.13 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень (затверджено наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 за №53/5) строк проведення експертизи встановлюється залежно від складності дослідження з урахуванням експертного навантаження фахівців керівником експертної установи (або заступником керівника чи керівником структурного підрозділу) у межах понад 90 календарних днів - якщо експертиза є особливо складною чи багатообєктною, потребує вирішення більше десяти питань або вирішення питань, які потребують декількох досліджень, чи налічує понад п'ять томів матеріалів справи або є комплексною чи потребує залучення фахівців з інших установ (у тому числі судово-медичних), підприємств, організацій і не може бути виконана в зазначені строки.

Відповідно до ч. 2 ст. 125 Господарського процесуального кодексу України суд може зобов'язати учасника справи, який заявив клопотання про виклик свідка, призначення експертизи, залучення спеціаліста, перекладача, забезпечення, витребування або огляд доказів за їх місцезнаходженням, попередньо (авансом) оплатити витрати, повязані з відповідною процесуальною дією.

Враховуючи наведене, колегія суддів дійшла висновку про наявність правових підстав для задоволення вказаного клопотання про узгодження проведення експертизи у вказаний вище строк та забезпечення оплати за проведення експертизи згідно з наданим розрахунком.

Крім того до вказаного листа також додано клопотання експерта Київського науково дослідного інституту судових експертиз про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення дослідження, зокрема:

- оригінал або належним чином завірену (прошиту, пронумеровану та завірену печаткою розробника або державного органу земельних ресурсів) копію документацій із землеустрою за якою сформована земельна ділянка, кадастровий номер :02:021:0001, площею 0,7125 га;

- координати поворотних точок (кутів) меж земельної ділянки, кадастровий номер :02:021:0001, Державної геодезичної системи координат (SC63) в повному обємі із семизначних цифр до коми, в електронному вигляді (файл формату in4 або XML);

- витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, кадастровий номер :02:021:0001;

- оригінали або копії правовстановлюючих документів на обєкти нерухомого майна, які розташовані на земельній ділянці, кадастровий номер :02:021:0001;

- матеріали технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна, які розташовані на земельній ділянці, кадастровий номер :02:021:0001;

- оригінал або належним чином завірену копію технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова, яка затверджена рішенням Харківської міської ради від 03.07.2013 №1209/13, в паперовому або електронному вигляді (файли формату .jpg, .tif тощо), з читабельним текстом та максимально високою роздільною здатністю зображення;

- зони прояву локальних факторів на місцеположення земельної ділянки в межах економіко-планувальної зони, які були визначені при розроблені технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харків, затвердженої рішенням Харківської міської ради від 03.07.2013 №1209/13, в електронному вигляді (файли формату .dmf або .dwg);

- у разі неможливості надання зон прояву локальних факторів на місцеположення земельної ділянки в межах економіко-планувальної зони у файлах формату .dmf або .dwg, надати вказані зони у файлах формату .jpg, .tif тощо, з читабельним текстом та максимально високою роздільною здатністю зображення.

Колегія суддів апеляційної інстанції, розглянувши клопотання судового експерта дійшла до висновку про його задоволення.

Відповідно до статті 228 Господарського процесуального кодексу України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках, зокрема, призначення судом експертизи.

Таким чином, у зв'язку з призначенням ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 15.11.2018 судової експертизи, після розгляду вказаного клопотання провадження у даній справі, відповідно до ст.228 Господарського процесуального кодексу України, підлягає зупиненню до отримання висновку експерта.

Що стосується наданого рахунку, то ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 15.11.2018 зобов'язано відповідача ТОВ «Нафтогарант» здійснити оплату заявленої судової експертизи.

Керуючись ст.ст. 69, 99, 102, 125, 227, 228, 230, 234 Господарського процесуального кодексу України, судова колегія Східного апеляційного господарського суду,

УХВАЛИЛА:

1.Поновити апеляційне провадження у справі № 922/571/18 за апеляційною скаргою ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Нафтагарант", м. Харків, на рішення господарського суду Харківської області від 03.07.2018.

2.Задовольнити клопотання директора Київського науково дослідного інституту судових експертиз про узгодження проведення експертизи у строк понад 90 календарних днів та забезпечення оплати за проведення експертизи згідно з наданим розрахунком.

Погодити проведення призначеної у справі № 922/571/18 судової земельно-технічної експертизи № 26088/18-41 в межах строку понад 90 календарних днів.

Зобов'язати відповідача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Нафтагарант" (юридична адреса: вул. Пащеківська, 17, м. Харків, 61017, ) здійснити оплату судової земельно-технічної експертизи №26088/18-41 за рахунком № 17627 від 05.12.2018 на суму 22 880, 00 грн. (разом з ПДВ) та негайно надати докази сплати Київському науково дослідному інституту судових експертиз (м.Київ. вул.Смоленська, 6, 03057).

3.Задовольнити клопотання судового експерта Київського науково дослідного інституту судових експертиз про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення дослідження №26088/18-41.

Зобов'язати відповідача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Нафтагарант", м. Харків, надіслати на поштову адресу Київського науково дослідного інституту судових експертиз (м.Київ. вул.Смоленська, 6, 03057) в строк до 01.02.2019, зазначені у клопотанні судового експерта документи, а саме:

- оригінали або копії правовстановлюючих документів на обєкти нерухомого майна, які розташовані на земельній ділянці, кадастровий номер :02:021:0001;

- матеріали технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна, які розташовані на земельній ділянці, кадастровий номер :02:021:0001.

Зобов'язати Відділ у м. Харкові Головного управління Держгеокадастру у Харківській області надіслати на поштову адресу Київського науково дослідного інституту судових експертиз (м.Київ. вул.Смоленська, 6, 03057) в строк до 01.02.2019, зазначені у клопотанні судового експерта документи, а саме:

- оригінал або належним чином завірену (прошиту, пронумеровану та завірену печаткою розробника або державного органу земельних ресурсів) копію документацій із землеустрою за якою сформована земельна ділянка, кадастровий номер :02:021:0001, площею 0,7125 га;

- координати поворотних точок (кутів) меж земельної ділянки, кадастровий номер :02:021:0001, Державної геодезичної системи координат (SC63) в повному обємі із семизначних цифр до коми, в електронному вигляді (файл формату in4 або XML);

- витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, кадастровий номер :02:021:0001;

- оригінал або належним чином завірену копію технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова, яка затверджена рішенням Харківської міської ради від 03.07.2013 №1209/13, в паперовому або електронному вигляді (файли формату .jpg, .tif тощо), з читабельним текстом та максимально високою роздільною здатністю зображення;

- зони прояву локальних факторів на місцеположення земельної ділянки в межах економіко-планувальної зони, які були визначені при розроблені технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харків, затвердженої рішенням Харківської міської ради від 03.07.2013 №1209/13, в електронному вигляді (файли формату .dmf або .dwg);

- у разі неможливості надання зон прояву локальних факторів на місцеположення земельної ділянки в межах економіко-планувальної зони у файлах формату .dmf або .dwg, надати вказані зони у файлах формату .jpg, .tif тощо, з читабельним текстом та максимально високою роздільною здатністю зображення.

4.Апеляційне провадження у справі № 922/571/18 за апеляційною скаргою ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Нафтагарант", м. Харків, на рішення господарського суду Харківської області від 03.07.2018 зупинити до отримання висновку експерта.

Головуючий суддя О.І. Склярук

Суддя Р.А. Гетьман

Суддя Н.М. Дучал