ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

14 січня 2019 року Справа № 5/112-Б-10

Господарський суд Херсонської області у складі судді Сулімовської М.Б., розглянувши заяву приватного виконавця Манікіна Д.С. про затвердження мирової угоди, укладеної сторонами виконавчого провадження, у справі

за заявою: Публічного акціонерного товариства "КРЕДІ АГРІКОЛЬ БАНК", м.Київ

до боржника: Малого приватного підприємства "Таврія", смт.Нововоронцовка Херсонської області

про банкрутство

за участю представників сторін:

від кредиторів: не з'явились,

ліквідатор: арбітражний керуючий Акопян Г.Г. (посвідчення № 118), ОСОБА_4 (паспорт НОМЕР_3, виданий Великолепетиським РВ УМВС України в Херсонській області 16.11.2011), представник, довіреність від 08.01.2019,

від заявника: приватний виконавець Манікін Д.С. - не з'явився,

переможець аукціону: ОСОБА_5 (паспорт НОМЕР_4, виданий 02.06.2017р.)

в с т а н о в и в:

Постановою Господарського суду Херсонської області від 04.05.2012р. у справі №5/112-Б-10 боржника МПП "Таврія", смт.Нововоронцовка Херсонської області визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру.

30.03.2016р. до суду звернувся кредитор Публічне акціонерне товариство Комерційного банку "Приватбанк" із заявою про визнання недійсними результатів аукціону та визнання недійсними укладених з переможцями договорів купівлі-продажу.

Ухвалою суду від 17.02.2017р. заяву ПАТ КБ "Приватбанк" задоволено частково, та, крім іншого, ухвалено вилучити у переможця аукціону ОСОБА_5 (ІПН НОМЕР_2, місце проживання: АДРЕСА_1) та передати Малому приватному підприємству "Таврія" (, місцезнаходження: вул.Степова, буд. 22 А, смт.Нововоронцовка, Нововоронцовський район, Херсонська область, 74200) магазин продовольчих товарів з ґанком, що розташований за адресою: Херсонська область, м.Херсон, вул.Разіна Степана, буд.75, загальною площею 75,1 кв.м.

Видано відповідний наказ.

03.12.2018р. до господарського суду звернувся приватний виконавець Манікін Д.С. із заявою про затвердження мирової угоди, укладеної сторонами виконавчого провадження, - Малим приватним підприємством "Таврія" та ОСОБА_5.

У зв'язку із тимчасовою непрацездатністю судді Сулімовської М.Б. у період з 03.12.2018р. по 28.12.2018р., означена заява була передана на розгляд судді 02.01.2019р.

Ухвалою від 03.01.2019р. заяву приватного виконавця Манікіна Д.С. прийнято до розгляду в судовому засіданні 14.01.2019р.

11.01.2019р. до господарського суду звернувся приватний виконавець Манікін Д.С. із клопотанням про розгляд справи без його участі у зв'язку із неможливістю прибути в судове засідання з об'єктивних причин.

11.01.2019р. ліквідатором банкрута та 14.01.2019р. ОСОБА_5 подано до суду пояснення щодо укладення мирової угоди в процесі виконання рішення суду з додатковими матеріалами.

В судовому засіданні ліквідатор банкрута арбітражний керуючий Акопян Г.Г. та переможець аукціону ОСОБА_5 надали пояснення щодо підстав укладення мирової угоди, просять задовольнити клопотання приватного виконавця і затвердити мирову угоду.

Дослідивши матеріали справи, клопотання приватного виконавця Манікіна Д.С., заслухавши присутніх в судовому засіданні учасників провадження, розглянувши умови укладеної між сторонами мирової угоди, пояснення ліквідатора банкрута і ОСОБА_5 і додані до них документи, суд дійшов наступних висновків.

Так постановою Вищого господарського суду України від 01.02.2017р. у справі № 5/112-Б-10 про банкрутство МПП "Таврія" задоволено заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Приватні Інвестиції", який є кредитором МПП "Таврія", та визнано недійсними результати аукціону від 12.12.2014р. із продажу майна МПП "Таврія".

Ухвалою господарського суду від 17.02.2017р. в межах провадження у справі про банкрутство МПП "Таврія" частково задоволено заяву ПАТ КБ "Приватбанк" про визнання недійсними результатів аукціону та визнання недійсними укладених з переможцями договорів купівлі-продажу, та, крім іншого, ухвалено вилучити у переможця аукціону ОСОБА_5 (ІПН НОМЕР_2, місце проживання: АДРЕСА_1) і передати Малому приватному підприємству "Таврія" (, місцезнаходження: вул.Степова, буд. 22 А, смт.Нововоронцовка, Нововоронцовський район, Херсонська область, 74200) магазин продовольчих товарів з ґанком, що розташований за адресою: Херсонська область, м.Херсон, вул.Разіна Степана, буд.75, загальною площею 75,1 кв.м.

Видано відповідний наказ, який ліквідатором банкрута пред'явлено до виконання.

03.12.2018р. до господарського суду звернувся приватний виконавець Манікін Д.С. із заявою про затвердження мирової угоди, укладеної сторонами виконавчого провадження, - Малим приватним підприємством "Таврія" та ОСОБА_5.

Частиною 1 ст. 326 ГПК України встановлено, що судові рішення, які набрали законної сили, є обов'язковими на всій території України, а у випадках, встановлених міжнародними договорами, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України, - і за її межами.

Виконання судового рішення здійснюється на підставі наказу, виданого судом, який розглядав справу як суд першої інстанції (ч. 1 ст. 327 ГПК України).

Відповідно до ч.ч.1-4 ст.192 ГПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Питання щодо укладання мирової угоди на стадії виконання судового рішення регулюється положеннями статті 330 ГПК України, яка передбачає, що мирова угода, укладена між сторонами, або заява про відмову стягувача від примусового виконання в процесі виконання рішення подається в письмовій формі державному або приватному виконавцеві, який не пізніше триденного строку передає її для затвердження до суду, який видав виконавчий документ.

Питання затвердження мирової угоди у процесі виконання рішення, задоволення заяви про відмову стягувача від примусового виконання рішення вирішується судом протягом десяти днів з дня надходження до суду відповідної заяви, про що постановляється ухвала.

Судом встановлено, що з метою виконання ухвали господарського суду від 17.02.2017р. ліквідатор банкрута арбітражний керуючий Акопян Г.Г. подав виданий господарським судом наказ про вилучення у ОСОБА_5 майнових активів та передачі їх МПП "Таврія" приватному виконавцю Манікіну Д.С. для примусового виконання.

27.09.2018р. приватним виконавцем відкрито виконавче провадження №57312218 з виконання наказу суду.

В свою чергу, ОСОБА_5 звернулася до ліквідатора банкрута із заявою про можливість розгляду питання щодо укладення мирової угоди з метою врегулювання виниклого між сторонами спору.

Як зазначила ОСОБА_5, підставою для звернення до ліквідатора МПП "Таврія" арбітражного керуючого Акопян Г.Г. із заявою від 22.05.2017 року про намір укласти мирову угоду стало довготривалий догляд за майном, внесення у нього поліпшень та змін, які його покращили.

Так з пояснень ОСОБА_5 слідує, що за весь період володіння придбаним майном нею було витрачено чимало коштів на його поліпшення, зроблено модернізацію комунікацій, закуплено нове обладнання тощо, що підтверджено відповідними квитанціями, чеками, накладними (т.90 а.с.45-58). Всі поліпшення здійснювалися самостійно, власними силами та господарськими способами.

Важливим фактором, який став підставою для бажання вирішити спір мирним шляхом, є поліпшення набутого майна та зміни, які збільшили його вартість, порівняно з тією, що була визначена на момент продажу спірного майна з аукціону. Тобто, вилучення майна та його повернення в ліквідаційну масу МПП "Таврія" в тому вигляді як 12 грудня 2014 року, не є можливим.

За приписами ч.2 ст.19 Закону України "Про виконавче провадження", сторони у процесі виконання рішення відповідно до процесуального законодавства мають право укласти мирову угоду, що затверджується (визнається судом), який видав виконавчий документ.

Листом від 28.11.2018р. ліквідатор МПП "Таврія" арбітражний керуючий Акопян Г.Г. (Стягувач) та ОСОБА_5 (Боржник) звернулись до приватного виконавця із сумісною заявою щодо укладення мирової угоди сторін в процесі виконання рішення суду.

Судом встановлено, що не порушуючи прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб, сторони виконавчого провадження, а саме Стягувач ліквідатор МПП "Таврія" арбітражний керуючий Акопян Г.Г. та Боржник ОСОБА_5 вирішили врегулювати виниклий спір на підставі взаємних поступок, за наслідками перемовин та досягли згоди врегулювати спірні правовідносини шляхом укладення Мирової угоди сторін в процесі виконання рішення суду.

За умовами мирової угоди ОСОБА_5 зобов'язується здійснити доплату різниці між ціною продажу майна, яке є предметом даного спору, на другому повторному аукціоні від 12.12.2014р. та початковою ціною другого повторного аукціону від 12.12.2014 року, в сумі 80441,90 грн.

Судом враховується, що Мирова угода між сторонами укладена з урахуванням наступних підстав.

Як слідує з пояснень ліквідатора банкрута та матеріалів справи, комітет кредиторів МПП "Таврія" на засіданні 14.09.2017р., оформленому протоколом №7, за результатами обговорення питання щодо порядку продажу майна, яке не було реалізовано на другому повторному аукціоні 12.12.2014р. з продажу майна МПП"Таврія" у зв'язку з визнанням недійсними його результатів постановою Вищого господарського суду України від 01.02.2017р. у справі № 5/112-Б-10 про банкрутство МПП "Таврія", та яке вилучається у гр. ОСОБА_5 на користь МПП "Таврія", вирішив: у зв'язку з тим, що саме результати другого повторного аукціону 12.12.2014р. з продажу майна МПП "Таврія" були визнані недійсними, ліквідатору здійснити заходи для реалізації майна, яке було виставлено на другий повторний аукціон 12.12.2014р., за ціною не нижчою, як початкова вартість другого повторного аукціону.

На засіданні комітету кредиторів 24.01.2018р., оформленому протоколом №9, кредитори підтвердили правильність свого рішення від 14.09.2017р. (протокол № 7), тобто не відступили від своєї правової позиції щодо здійснення реалізації майна позивача, яке було виставлено на другий повторний аукціон 12.12.2014р., за ціною не нижчою, як початкова вартість майна на вказаному другому повторному аукціоні.

Отже, комітет кредиторів визначив початкову вартість майна для його реалізації яка дорівнює ціні останніх торгів на аукціоні, не була оскаржена в суді, відтак не потребує незалежної оцінки.

Суд враховує, що вартість майна, яке є предметом даного спору та перелічено в мировій угоді, визначено суб'єктом оціночної діяльності, Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_8 (Сертифікат суб'єкта оціночної діяльності ФДМУ НОМЕР_5 від 02.09.2013р. року), за замовленням МПП "Таврія" на підставі договору № 01-08а/13 від 01.08.2013р., шляхом проведення незалежної оцінки, а саме: ринкова вартість Майна, яке ухвалено судом повернути у ліквідаційну масу, згідно висновку від 20.06.2014р. про вартість майна, склала 321412,00 грн.

Вартість майна на момент вчинення правочину - проведення другого повторного аукціону 12.12.2014р., за результатами якого майно вибуло з власності МПП "Таврія", становить ціну, яка склалася за результатами повторного та другого повторного аукціону, зменшена на 20 відсотків щодо початкової вартості відповідно попереднього аукціону, попереднього повторного аукціону, що передбачено приписом частини третьої статті 65 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (в чинній редакції, за якою здійснюється продаж майна банкрута).

Ціна продажу спірного майна з аукціону 12.12.2014р. та сума доплати, яку згідно з мировою угодою гр. ОСОБА_5 зобов'язується внести на рахунок позивача, сукупно складають ринкову вартість майна на момент його відчуження з аукціону.

Як зазначає ліквідатор та вбачається з матеріалів справи, виконуючи повноваження ліквідатора МПП "Таврія", з метою збільшення продажної ціни майна, арбітражний керуючий Акопян Г.Г. звернувся до суб'єктів незалежної оцінки ПП "Студія О.Т.В." та ФОП ОСОБА_7 із заявами вих. № 02-01/(5/112-Б-10)/3-210 від 16.08.2017р. та вих. № 02-01/(5/112-Б-10)/3-235 від 08.12.2017р. про проведення експертної оцінки майна позивача на момент вибуття майна з власності.

Згідно листів суб'єктів оціночної діяльності ПП "Студія О.Т.В." (лист № 1/21 від 21.08.2017) та ФОП ОСОБА_7 (лист № 10-122017/1 від 10.12.2017), така оцінка не може бути проведена, оскільки термін дії звіту про оцінку майна не повинен перевищувати шести місяців. Така дата оцінки буде перевищувати зазначений термін і зробить цей звіт автоматично недійсним, тобто простроченим, незалежно коли він зроблений. Також, сьогодні неможливо об'єктивно оцінити майно станом на 12.12.2014р. року, за досить тривалий час майно зазнало значних змін і визначити його початковий стан та початкову вартість неможливо.

Враховуючи неможливість об'єктивно оцінити майно та виконуючи рішення комітету кредиторів МПП "Таврія" (протокол №7 від 14.09.2017р. та протокол №9 від 24.01.2017р.) щодо реалізації майна за ціною не нижчою початкової вартості на другому повторному аукціоні, між МПП "Таврія" та гр. ОСОБА_5, як сторонами виконавчого провадження з виконання наказу господарського суду про вилучення майна, було проведено перемовини щодо врегулювання спору шляхом доплати різниці коштів до ціни початкової вартості майна на другому повторному аукціоні від 12.12.2014р. та ціною його продажу, з огляду на наступні обставини та підстави, а саме:

- економічній вигоді для Сторін;

- переможець аукціону - гр. ОСОБА_5 здійснила поліпшення майна. Тобто, майно неможливо повернути в натурі таким, як воно вибуло 12.12.2014р. з ліквідаційної маси МПП "Таврія", оскільки фактично майно набуло нових якостей, зазнало істотних змін в сторону поліпшення та стало видозміненим;

- гр. ОСОБА_5 звернулася до МПП "Таврія" із заявою від 22.05.2017р. з проханням розглянути можливість вирішити даний спір шляхом укладення мирової угоди. Так, гр. ОСОБА_5 було зазначено, що вона готова доплатити кошти в сумі, узгодженій в мировій угоді, за нерухоме майно, яке вилучається у неї;

- відшкодування вартості майна у грошових одиницях за ринковими цінами, що існували на момент здійснення правочину або вчинення майнової дії, у зв'язку з неможливістю повернути майно в натурі;

- сторони за умовами цієї Мирової угоди здійснюють взаємні поступки щодо їх прав та обов'язків з дотриманням балансу інтересів не тільки МПП "Таврія" та гр. ОСОБА_5, а також всіх кредиторів МПП "Таврія" у справі № 5/112-Б-10 про банкрутство;

- забезпечення надходження на основний рахунок МПП "Таврія" додаткових грошових коштів;

- залишення майна разом з його поліпшенням у власності гр. ОСОБА_5;

- погашення кредиторської заборгованості МПП "Таврія" за рахунок коштів, отриманих за умовами даної мирової угоди за результатом доплати близько 70 % від вартості майна, яке вже продане на аукціоні 12.12.2014р. (тобто доплата до початкової вартості майна на другому повторному аукціоні), отриманих протягом 5 робочих днів з дня затвердження цієї Мирової угоди Господарським судом Херсонської області;

- запобігання порушенню прав МПП "Таврія" та його кредиторів, гр. ОСОБА_5 шляхом дотримання балансу інтересів всіх перелічених учасників розумним та справедливим шляхом;

- недопущення порушення прав гр. ОСОБА_5 щодо витребування у неї майна разом з поліпшенням та покращенням, здійсненими за її рахунок, що призведе до нового судового спору про стягнення з МПП "Таврія" коштів, витрачених гр. ОСОБА_5 на поліпшення майна;

- запобігання затягуванню строків ліквідаційної процедури МПП "Таврія", яка триває більше шести років, що перешкоджає застосуванню належних заходів ліквідаційної процедури для повного або часткового задоволення вимог кредиторів;

- запобігання понесення витрат, коштів та часу сторін задля вирішення виниклого спору, в тому числі в судах апеляційної та касаційної інстанції у разі оскарження рішень.

Так за умовами Мирової угоди гр. ОСОБА_5 зобов'язалася здійснити доплату різниці між ціною продажу майна на другому повторному аукціоні від 12.12.2014р. та початковою ціною на другому повторному аукціоні від 12.12.2014р., в сумі 80441,90 грн.

Доплата в сумі 80441,90 грн. перераховується у безготівковій формі на основний рахунок МПП "Таврія" протягом 5 робочих днів з дня затвердження цієї Мирової угоди Господарським судом Херсонської області. Днем здійснення доплати вважається день зарахування коштів на рахунок отримувача - МПП "Таврія".

Гр. ОСОБА_5 вважається такою, що належним чином виконала умови мирової угоди з дня перерахування МПП "Таврія" грошових коштів згідно Мирової уггоди.

МПП "Таврія" після підписання Мирової угоди сторонами та затвердження її Господарським судом Херсонської області, з дня виконання гр. ОСОБА_5 умов Мирової угоди, вважається таким, що не має будь-яких претензій (вимог) до гр. ОСОБА_5 з приводу повернення майна, заперечення, невизнання, оспорювання прав гр. ОСОБА_5 на майно.

Одночасно суд вважає за необхідне зазначити, що на розгляді Господарського суду Херсонської області перебувало три окремих відокремлених провадження у справі №5/112-Б-10 з розгляду заяв ліквідатора банкрута арбітражного керуючого Акопян Г.Г. про зобов'язання громадян ОСОБА_11, ОСОБА_12 та ОСОБА_13 повернути майно, одержане за результатами аукціону з продажу майна боржника 12.12.2014р., в ліквідаційну масу МПП "Таврія".

За результатами перемовин між сторонами вказаних проваджень, набувачі та ліквідатор позивача дійшли згоди врегулювати спір шляхом укладення мирової угоди, за умовами якої набувачі здійснили доплату за набуте майно в розмірі різниці між початковою вартістю другого повторного аукціону та ціною продажу.

Ухвалами господарського суду від 12.09.2017р. було затверджено мирові угоди між ліквідатором банкрута та переможцями аукціону (набувачами майна).

У зв'язку з оскарженням ухвал суду про затвердження вказаних мирових угод та їх скасуванням судом апеляційної інстанції, законність укладення мирових угод та затвердження їх судом було розглянуто Верховним Судом, який постанови суду апеляційної інстанції скасував та залишив у силі ухвали суду першої інстанції.

Так, Верховний Суд висловив свою правову позицію, викладену у постановах від 05.06.2018 у справі № 5/112-Б-10 про зобов'язання повернути майно, та підтвердив законність ухвал суду першої інстанції про затвердження мирових угод між ліквідатором МПП "Таврія" та набувачами майна, оскільки ліквідатор діяв з дотриманням балансу інтересів кредиторів та боржника, а також набувачів спірного майна та забезпечив надходження на ліквідаційний рахунок боржника грошових коштів. Також, набуте майно зазнало значних поліпшень та змін, які збільшили його вартість, порівняно з тією, що була визначена на момент продажу спірного майна з аукціону на користь набувачів, а, відтак, повернення майна в ліквідаційну масу в тому вигляді, в якому воно вибуло з ліквідаційної маси МПП "Таврія", не є можливим.

Дослідивши наявні в матеріалах справи докази, враховуючи, що вказана дія не суперечить законодавству та не порушує прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб, мирова угода стосується лише предмету спору; з огляду на те, що дії сторін спору щодо укладення мирової угоди на умовах доплати гр. ОСОБА_5, як набувачем спірного майна, грошових коштів на користь МПП "Таврія" в розмірі різниці між ціною продажу майна переможцю аукціону та його початковою вартістю на спірному аукціоні, спрямовані на виконання вимог частини 2 статті 20 Закону про банкрутство щодо відшкодування набувачем вартості спірного майна, виходячи з його початкової вартості продажу на другому повторному аукціоні 12.12.2014р., суд дійшов висновку про задоволення заяви приватного виконавця та затвердження мирової угоди.

Керуючись ст.ст. 192, 231, 234, 330 Господарського процесуального кодексу України, суд -

у х в а л и в:

1. Заяву приватного виконавця виконавчого округу Херсонської області Манікіна Д.С. про затвердження мирової угоди, укладеної сторонами виконавчого провадження з примусового виконання наказу Господарського суду Херсонської області від 26.07.2017р. у справі №5/112-Б-10 про вилучення у ОСОБА_5 та передачу МПП "Таврія" магазину продовольчих товарів з ґанком, що розташований в м.Херсоні, по вул.Степана Разіна, 75, загальною площею 75,1 кв.м., задовольнити.

2. Затвердити мирову угоду, укладену сторонами виконавчого провадження з примусового виконання наказу Господарського суду Херсонської області від 26.07.2017р. у справі №5/112-Б-10, в наступній редакції:

МИРОВА УГОДА

"28" листопада 2018 року м.Херсон

Мале приватне підприємство "Таврія" в особі арбітражного керуючого ліквідатора Акопяна Г.Г., який діє на підставі постанови Господарського суду Херсонської області від 04.05.2012 у справі № 5/112-Б-10 про банкрутство МПП "ТАВРІЯ" щодо визнання боржника банкрутом та ухвали Господарського суду Херсонської області від 01.06.2016 у справі № 5/112-Б-10 про банкрутство МПП "Таврія" щодо призначення арбітражного керуючого ліквідатором банкрута (далі - МПП "Таврія", "Банкрут") - з однієї сторони,

Громадянка ОСОБА_5, особисто, яка діє на підставі паспорту громадянина України, серії та номер: НОМЕР_6, виданий 20.01.2011 Суворовським РВ ХМУ УМВС України в Херсонській області, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2, (далі - "гр. ОСОБА_5", "Набувач") - з другої сторони,

далі разом "Сторони", а кожен окремо - "Сторона", в провадженні в межах справи № 5/112-Б-10 про банкрутство МПП "Таврія" за заявою про визнання недійсними результатів аукціону, відповідно до приписів Господарського процесуального кодексу України (далі - "ГПК України" у чинній редакції), Цивільного кодексу України (далі - "ЦК України"), Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (далі - "Закон про банкрутство" у редакції чинній до 19.01.2013, за якою здійснюється провадження у справі № 5/112-Б-10 про банкрутство МПП "Таврія", та у чинній редакції), зокрема але не виключно, уклали цю мирову угоду від 28.11.2018 (далі - "Мирова угода") про наступне.

1. Постановою Господарського суду Херсонської області від 04.05.2012 у справі № 5/112-Б-10 про банкрутство МПП "Таврія" визнано Банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру.

2. 12.12.2014 Товарною біржею "Херсонська універсальна товарна біржа" (Місцезнаходження юридичної особи: 73034, Херсонська обл., місто Херсон, вул. Перекопська, буд. 153, квартира 48; Ідентифікаційний код юридичної особи: 35869977) (далі - "ТБ "ХУТБ", "Товарна біржа") проведено другий повторний аукціон із продажу майна МПП "Таврія".

3. За результатом другого повторного аукціону, проведеного 12.12.2014, серед інших лотів було продано ЛОТ № 9_Т. Магазин продовольчих товарів з ґанком інв. № 1646 до складу якого входить обладнання у кількості 32 шт., що розташований за адресою: м. Херсон, вул. Разіна Степана, буд. 75 (далі - "Лот № 9_Т", "Майно").

4. Переможцем аукціону з продажу Майна, переліченого у пункті 3 цієї Мирової угоди, стала гр. ОСОБА_5, яка зареєструвала право власності на придбаний об'єкт нерухомого майно на підставі Свідоцтва від 17.12.2014, виданого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Черкашиною Н.І. (далі - "Свідоцтво").

5. Постановою Вищого господарського суду України від 01.02.2017 у справі № 5/112-Б-10 про банкрутство МПП "Таврія" задоволено заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Приватні Інвестиції" (Місцезнаходження юридичної особи: 04112, м. Київ, вул. Жамбила Жабаєва, буд. 7; Ідентифікаційний код юридичної особи: 37356981), який є кредитором МПП "Таврія" у справі № 5/112-Б-10 про банкрутство (далі - "ТОВ "Фінансова компанія "Приватні Інвестиції", "Кредитор") та визнано недійсними результати аукціону від 12.12.2014 із продажу майна МПП "Таврія", зокрема, перелічений в пункті 3 цієї Мирової угоди Лот № 9_Т.

6. Ухвалою Господарського суду Херсонської області від 17.02.2017 у цій справі ухвалено, крім іншого, визнати недійсним підписаний за результатами других повторних відкритих торгів (аукціону), проведених Товарною біржею 12.12.2014 по справі про банкрутство № 5/112-Б-10 МПП "Таврія" - акт про передавання права власності на придбане Майно від 16.12.2014 за вказаним у пункті 3 цієї Мирової угоди Лотом № 9_Т, визнано недійсним Свідоцтво, вказане у пункті 4 цієї Мирової угоди, ухвалено вилучити у гр. ОСОБА_5 та передати МПП "Таврія" магазин продовольчих товарів з ґанком, що розташований за адресою: АДРЕСА_4, загальною площею 75,1 кв.м.

7. Господарським судом Херсонської області 26.07.2017 видано наказ № 5/112-Б-10. Стягувачем за цим наказом є МПП "Таврія", а боржником гр. ОСОБА_5

8. Наказ, вказаний у пункті 7 цієї Мирової угоди, направлено МПП "Таврія" приватному виконавцеві Манікіну Дмитру Сергійовичу (АДРЕСА_5, НОМЕР_7, НОМЕР_8, ІНФОРМАЦІЯ_1), який 27.09.2018 відкрив виконавче провадження № 57312218 з виконання наказу.

9. Комітет кредиторів МПП "Таврія" на засіданні 14.09.2017, оформленому протоколом № 7, за результатами обговорення вирішив: у зв'язку з тим, що саме результати другого повторного аукціону 12.12.2014 з продажу майна МПП "Таврія" були визнані недійсними, ліквідатору здійснити заходи для реалізації майна, яке було виставлено на другий повторний аукціон 12.12.2014, за ціною не нижчою, як початкова вартість другого повторного аукціону, який був проведений 12.12.2014 року.

10. На засіданні комітету кредиторів 24.01.2018, оформленому протоколом № 9, кредитори підтвердили правильність свого рішення від 14.09.2017 (протокол № 7), тобто не відступили від своєї правової позиції щодо здійснення реалізації майна МПП "Таврія", яке було виставлено на другий повторний аукціон 12.12.2014, за ціною не нижчою, як початкова вартість майна на вказаному другому повторному аукціоні.

Відтак, комітет кредиторів визначив початкову вартість майна для його реалізації яка дорівнює ціні останніх торгів на аукціоні, не була оскаржена в суді, відтак не потребує незалежної оцінки.

11. Доцільність врегулювання спору та укладення даної Мирової угоди полягає в наступному:

- Економічній вигоді для Сторін;

- Переможець аукціону - гр. ОСОБА_5 здійснила поліпшення Майна. Тобто, Майно неможливо повернути в натурі таким, як воно вибуло 12.12.2014 з ліквідаційної маси МПП "Таврія", оскільки фактично майно набуло нових якостей, зазнало істотних змін в сторону поліпшення та стало видозміненим;

- Відшкодування вартості Майна у грошових одиницях за ринковими цінами, що існували на момент здійснення правочину або вчинення майнової дії, у зв'язку з неможливістю повернути Майно в натурі;

- Сторони за умовами цієї Мирової угоди здійснюють взаємні поступки щодо їх прав та обов'язків з дотриманням балансу інтересів не тільки МПП "Таврія" та гр. ОСОБА_5, а також всіх кредиторів МПП "Таврія" у справі № 5/112-Б-10 про банкрутство;

- Забезпечення надходження на основний рахунок МПП "Таврія" додаткових грошових коштів;

- Залишення Майна разом з його поліпшенням у власності гр. ОСОБА_5;

- Погашення кредиторської заборгованості МПП "Таврія" за рахунок коштів, отриманих за умовами даної мирової угоди за результатом доплати близько 70 % від вартості майна, яке вже продане на аукціоні 12.12.2014 (тобто доплата до початкової вартості майна на другому повторному аукціоні), отриманих протягом 5 (п'яти) робочих днів з дня затвердження цієї Мирової угоди Господарським судом Херсонської області;

- Запобігання порушенню прав МПП "Таврія" та його кредиторів, гр. ОСОБА_5 шляхом дотримання балансу інтересів всіх перелічених учасників розумним та справедливим шляхом;

- Недопущення порушення прав гр. ОСОБА_5 щодо витребування у неї Майна разом з поліпшенням та покращенням, здійсненими за її рахунок, що призведе до нового судового спору про стягнення з МПП "Таврія" коштів, витрачених гр. ОСОБА_5 на поліпшення Майна;

- Запобігання затягуванню строків ліквідаційної процедури МПП "Таврія", яка триває більше шести років, що перешкоджає застосуванню належних заходів ліквідаційної процедури для повного або часткового задоволення вимог кредиторів;

- Запобігання понесення витрат, коштів та часу Сторін задля вирішення виниклого спору, в тому числі в судах апеляційної та касаційної інстанції у разі оскарження рішень.

12. В процесі виконання рішення МПП "Таврія" та гр. ОСОБА_5 уклали цю мирову угоду на підставі взаємних поступок, яка відповідно до припису частини першої статті 330 ГПК України подається в письмовій формі державному або приватному виконавцеві, який не пізніше триденного строку передає її для затвердження до суду, який видав виконавчий документ.

13. За умовами цієї Мирової угоди, гр. ОСОБА_5 зобов'язується здійснити доплату різниці між ціною продажу Майна на другому повторному аукціоні від 12.12.2014 та початковою ціною на другому повторному аукціоні від 12.12.2014, в сумі 80 441,90 грн. (вісімдесят тисяч чотириста сорок одна гривня 90 копійок).

14. Доплата в сумі 80 441,90 грн. (вісімдесят тисяч чотириста сорок одна гривня 90 копійок) перераховується у безготівковій формі на основний рахунок МПП "Таврія", а саме: п/р № 2922 в ПАТ "Укрсоцбанк", МФО 300023, протягом 5 (п'яти) робочих днів з дня затвердження цієї Мирової угоди Господарським судом Херсонської області. Днем здійснення доплати вважається день зарахування коштів на рахунок отримувача - МПП "Таврія".

15. Гр. ОСОБА_5 вважається такою, що належним чином виконала умови цієї Мирової угоди з дня перерахування МПП "Таврія" грошових коштів згідно пункту 13 цієї Мирової угоди.

16. МПП "Таврія" після підписання цієї Мирової угоди Сторонами та затвердження її Господарським судом Херсонської області з дня виконання гр. ОСОБА_5 пункту 13 цієї Мирової угоди вважається таким, що не має будь-яких претензій (вимог) до гр. ОСОБА_5 з приводу повернення Майна, заперечення, невизнання, оспорювання прав гр. ОСОБА_5 на Майно.

17. Вартість Майна на момент вчинення правочину - проведення другого повторного аукціону 12.12.2014, за результатами якого майно вибуло з власності МПП "Таврія", становить ціну, яка склалася за результатами повторного та другого повторного аукціону, зменшена на 20 відсотків щодо початкової вартості відповідно попереднього аукціону, попереднього повторного аукціону, що передбачено приписом частини третьої статті 65 Закону про банкрутство (в чинній редакції).

18. Ціна продажу спірного Майна з аукціону 12.12.2014 та сума доплати, яку згідно з пунктом 13 цієї мирової угоди гр. ОСОБА_5 зобов'язується внести на рахунок МПП "Таврія", сукупно складають ринкову вартість Майна на момент його відчуження з аукціону.

19. Ця Мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження Господарським судом Херсонської області.

20. Сторони підтверджують, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави.

21. Ця Мирова угода укладена при повному розумінні Сторонами її умов та термінології українською мовою у трьох автентичних примірниках, які мають однакову юридичну силу, а саме: для МПП "Таврія", гр. ОСОБА_5 та Господарського суду Херсонської області для долучення до матеріалів справи.

Реквізити та підписи сторін

МПП "Таврія"Громадянка ОСОБА_5

Місцезнаходження юридичної особи: 74200, Україна, Херсонська область,смт. Нововоронцовка, вул. Степова, 22-А; Ідентифікаційний код юридичної особи: 14129039; П/р 2922 в ПАТ "Укрсоцбанк", МФО 300023.Місце проживання: АДРЕСА_1; Паспорт громадянина України, серії та номер: НОМЕР_6, виданий 20.01.2011 Суворовським РВ ХМУ УМВС України в Херсонській області, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2

Ліквідатор__________________/Акопян Г.Г./ ________________________ /ОСОБА_5/

3. Оригінал ухвали направити: ліквідатору МПП "Таврія" арбітражному керуючому Акопян Г.Г., ОСОБА_5, приватному виконавцю Манікіну Д.С.

4. Копію ухвали направити: кредиторам-членам комітету кредиторів.

Ухвала господарського суду набрала законної сили 14.01.2019р. та може бути оскаржена в апеляційному порядку у строки, встановлені ст.256 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складено і підписано 15.01.2019р.

Суддя М.Б. Сулімовська