ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"26" грудня 2018 р. Справа № 924/925/18

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Танасюк О.Є., розглянувши матеріали

за позовом комунального підприємства „Поділля, Хмельницька область, Хмельницький район, с. Ружичанка

до товариства з обмеженою відповідальністю „Подільські аграрні інновації, Хмельницька область, Волочиський район, с. Юхимівці

про 1) розірвання договору суборенди земельної ділянки №1 від 26.10.2015р., укладеного між комунальним підприємством „Поділля (суборендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю „Подільські аграрні інновації (суборендар), індексний номер рішення про державну реєстрацію 25590313 від 26.10.2015р.;

2) розірвання договору суборенди земельної ділянки №2 від 26.10.2015р., укладеного між комунальним підприємством „Поділля (суборендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю „Подільські аграрні інновації (суборендар), індексний номер рішення про державну реєстрацію 25589722 від 26.10.2015р.;

3) стягнення 26730,73 грн., з яких: 22080,34 грн. - заборгованість по орендній платі; 602,79 грн. пеня; 3207,74 грн. інфляційні втрати, 839,86 грн. 3% річних;

4) зобовязання товариства з обмеженою відповідальністю „Подільські аграрні інновації негайно передати комунальному підприємству „Поділля земельні ділянки для ведення підсобного сільського господарства, які розташовані за межами населених пунктів на території Ружичанської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, площею 16,2287 га (кадастровий номер :03:008:052) та площею 13,7712 га (кадастровий номер 685087300:03:008:0523) в стані придатному для цільового використання

Представники сторін:

позивач: ОСОБА_1 - за довіреністю від 01.10.18р.; ОСОБА_2 керівник

відповідач: ОСОБА_3 згідно ордера №019804 від 20.12.2018р.

В підготовчому засіданні відповідно до ч. 6 ст. 233 ГПК України проголошено вступну та резолютивну частину ухвали.

Ухвалою господарського суду Хмельницької області від 16.10.2018р. відкрито провадження у справі №924/925/18, постановлено дану справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

В підготовчому засіданні представник позивача подав заяву від 26.12.2018р. про зменшення позовних вимог, в якій просить:

1) розірвати договір суборенди земельної ділянки №1 від 26.10.2015р., укладений між комунальним підприємством „Поділля (суборендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю „Подільські аграрні інновації (суборендар), індексний номер рішення про державну реєстрацію 25590313 від 26.10.2015р.;

2) розірвати договір суборенди земельної ділянки №2 від 26.10.2015р., укладений між комунальним підприємством „Поділля (суборендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю „Подільські аграрні інновації (суборендар), індексний номер рішення про державну реєстрацію 25589722 від 26.10.2015р.;

3) стягнути 26730,73 грн., з яких: 22080,34 грн. - заборгованість по орендній платі; 602,79 грн. пеня; 3207,74 грн. інфляційні втрати, 839,86 грн. 3% річних;

4) зобовязати товариство з обмеженою відповідальністю „Подільські аграрні інновації передати комунальному підприємству „Поділля земельні ділянки для ведення підсобного сільського господарства, які розташовані за межами населених пунктів на території Ружичанської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, площею 16,2287 га (кадастровий номер :03:008:052) та площею 13,7712 га (кадастровий номер 685087300:03:008:0523) у порядку визначеному договорами суборенди земельних ділянок.

Зі змісту поданої заяви, вбачається що позивачем змінено позовні вимоги в частині 4-ої вимоги. Тому заява позивача про зменшення позовних вимог фактично є заявою про зміну предмету позову щодо 4-ої позовної вимоги.

Частиною 3 ст. 46 ГПК України передбачено, що до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Враховуючи, що в підготовчому засіданні позивач має право змінити предмет позову, заява представника позивача про зміну предмету позову подана із дотриманням вимог ст. 46 ГПК України, не суперечить інтересам особи, яку він представляє, тому судом приймається.

Також представником позивача подано клопотання від 26.12.2018р. про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, посилаючись на те, що відповідно до ст. 8 Закону України „Про оренду землі та договорів оренди земельних ділянок, передача в суборенду земельних ділянок може здійснюватися лише за письмовою згодою орендодавця, а саме - Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області.

Відповідно до ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обовязки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Враховуючи, що Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області є розпорядником земельних ділянок, які передані в оренду позивачу, а в подальшому в суборенду відповідачу, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, оскільки рішення по справі може вплинути на його права та обовязки щодо позивача.

26.12.2018р. відповідачем надано відзив, в якому проти позову заперечує. Зазначає, що за період з листопада 2015р. по грудень 2018р. розмір орендної плати за договорами суборенди земельних ділянок №1 та №2 від 26.10.2015р. становить 54279,53 грн., який був сплачений відповідачем, що підтверджується наданими платіжними дорученнями. Вказує, що будь-які додаткові договори, зокрема, щодо зміни розміру орендної плати, між сторонами не укладалися.

У відзиві відповідач просить визнати причини неподання відзиву у встановлений строк поважними, посилаючись на те, що відзив та докази не були подані у визначений судом строк з незалежних від відповідача причин.

Враховуючи положення ст. 119 ГПК України, суд визнає причини неподання відзиву у встановлений строк поважними та долучає поданий відзив та докази до матеріалів справи.

Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, зокрема, залучення до участі або вступу у справу третьої особи.

У звязку із залучення судом до участі у справі третьої особи, необхідністю надання письмових пояснень третьою особою, розгляд справи необхідно відкласти.

Керуючись ст. ст. 46, 50, п. 2 ч. 2 ст. 183, ст. ст. 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Прийняти заяву комунального підприємства „Поділля від 26.12.2018р. про зміну предмету позову щодо 4-ої позовної вимоги.

Предмет позову:

1) розірвання договору суборенди земельної ділянки №1 від 26.10.2015р., укладеного між комунальним підприємством „Поділля (суборендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю „Подільські аграрні інновації (суборендар), індексний номер рішення про державну реєстрацію 25590313 від 26.10.2015р.;

2) розірвання договору суборенди земельної ділянки №2 від 26.10.2015р., укладеного між комунальним підприємством „Поділля (суборендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю „Подільські аграрні інновації (суборендар), індексний номер рішення про державну реєстрацію 25589722 від 26.10.2015р.;

3) стягнення 26730,73 грн., з яких: 22080,34 грн. - заборгованість по орендній платі; 602,79 грн. пеня; 3207,74 грн. інфляційні втрати, 839,86 грн. 3% річних;

4) зобовязання товариства з обмеженою відповідальністю „Подільські аграрні інновації передати комунальному підприємству „Поділля земельні ділянки для ведення підсобного сільського господарства, які розташовані за межами населених пунктів на території Ружичанської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, площею 16,2287 га (кадастровий номер :03:008:052) та площею 13,7712 га (кадастровий номер 685087300:03:008:0523) у порядку визначеному договорами суборенди земельних ділянок.

2. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області (29000, м. Хмельницький, вул. Інститутська, 4/1).

3. Підготовче засідання відкласти на 12:00 год. 14 січня 2019 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1.

4. Позивачу направити копію позовної заяви з додатками третій особі, докази направлення надати суду до 04.01.2019р.

5. Відповідачу направити копію відзиву третій особі, докази направлення надати суду до 04.01.2019р.

6. Встановити третій особі строк до 10.01.2019р. для подання письмових пояснень щодо позову та надання суду доказів направлення письмових пояснень учасникам справи.

6. Викликати учасників справи у підготовче засідання.

Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 26.12.2018р.

Суддя ОСОБА_4
Віддрук. 4 прим. : 1 - до справи,

2 позивачу - комунальне підприємство „Поділля (31363, Хмельницька область, Хмельницький район, с. Ружичанка, вул. Леніна, 29);

3 ТОВ „Подільські аграрні інновації, (29000, м. Хмельницький, вул. Грушевського, б. 40, кв. 2)

4 третій особі - Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області (29000, м. Хмельницький, вул. Інститутська, 4/1)

Всім рекомендованим з повідомленням про вручення