ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

17.12.2018р. Справа № 917/275/18

за позовом Товариства з обмеженою відповідністю "Ріелт Інвест Сервіс" (07415, Київська область, Броварський район, с. Зазим"є, вул. Радгоспна, буд. 6, )

до відповідача (1) Публічного акціонерного товариства "Демітекс" в особі ліквідатора Дуленка А.Г. (36007, м. Полтава, вул. М. Бірюзова, 26/1, )

відповідача (2) Центральної універсальної Біржі (36020, м. Полтава, вул. Комсомольська, 36, офіс 214)

про визнання недійсними аукціонів та договорів купівлі - продажу електрообладнання, мереж електрозабезпечення, систем та мереж водопостачання та водовідведення Публічного акціонерного товариства "Демітекс" ,

в межах справи № 917/50/13-г про банкрутство Публічного акціонерного товариства "Демітекс"

Суддя Ореховська О.О.

Секретар судового засідання Кобець Н.С.

За участю представників:

від прокуратури Полтавської області - Телешун М.Ю., службове посвідчення від 26.05.2015р. № 033630

від ПАТ "Державний експортно - імпортний банк України" - Величко В.О., довіреність від 11.11.2011р. № 010-01/9162

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частину даної ухвали відповідно до ст. 233 Господарського процесуального кодексу України та повідомлено, що повний текст ухвали суду буде виготовлено протягом 5 (п'яти) днів.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

В провадженні господарського суду Полтавської області (суддя Ореховська О.О.). перебуває справа № 917/50/13-г про банкрутство Публічного акціонерного товариства "Демітекс" ( ) (відповідач (1) за позовом).

Постановою господарського суду Полтавської області від 07.11.2013р. у справі № 917/50/13-г Публічне акціонерне товариство "Демітекс" визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором підприємства-банкрута призначено арбітражного керуючого Дуленка А.Г. з наданням йому повноважень відповідно до положень Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

19.03.2018р. Товариство з обмеженою відповідністю "Ріелт Інвест Сервіс" (далі - ТОВ "Ріелт Інвест Сервіс") звернулось до господарського суду Полтавської області із позовною заявою від 14.03.2018р., б/н (вх. № 299/18 від 19.03.2018р.) до Публічного акціонерного товариства "Демітекс" (далі - ПАТ Демітекс) (далі - відповідач (1)) та Центральної універсальної Біржі (далі - відповідач (2)) про визнання недійсними: 1) аукціонів з продажу майна Публічного акціонерного товариства "Демітекс" по лотам: електрообладнання, мережі електрозабезпечення, системи та мереж водопостачання та водовідведення ПАТ "Демітекс", 2) договорів-купівлі продажу по лотам: електрообладнання, мережі електрозабезпечення, системи та мереж водопостачання та водовідведення ПАТ "Демітекс".

Відповідно до приписів ч. 8 ст. 44 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" розгляд заяви ПАТ "Ріелт Інвест Сервіс" про визнання недійсними аукціонів та договорів купівлі-продажу майна судом здійснюється в межах справи № 917/50/13-г про банкрутство ПАТ "Демітекс".

Згідно ухвали господарського суду Полтавської області від 26.03.2018р. у справі № 917/275/18 відкладено вирішення питання про прийняття позовної заяви до розгляду до повернення матеріалів справи № 917/50/13-г про банкрутство ПАТ "Демітекс" ( ) із суду касаційної інстанції до господарського суду Полтавської області.

Ухвалою господарського суду Полтавської області від 02.05.2018р. заяви ПАТ "Ріелт Інвест Сервіс" про визнання недійсними аукціонів та договорів купівлі-продажу майна прийнято до розгляду в межах справи № 917/50/13-г про банкрутство ПАТ "Демітекс". Справу призначено до розгляду в підготовчому засіданні на 14.06.2018р.

Ухвалою господарського суду Полтавської області від 14.06.2018р. відхилено клопотання ТОВ "Ріелт Інвест Сервіс" від 14.03.2018р. про витребування доказів; продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів; відкладено підготовче засідання на 24.07.2018р.

24.07.2018р. судове засідання не відбулося у зв"язку з перебуванням судді Ореховської О.О. у відпустці. Ухвалою господарського суду Полтавської області від 28.08.2018р. визначено нові дату та час проведення судового засідання - 11.09.2018р.

11.09.2018р. судове засідання не відбулося у зв"язку з тимчасовою непрацездатністю судді Ореховської О.О. Ухвалою господарського суду Полтавської області від 21.09.2018р. визначено нові дату та час проведення судового засідання - 16.10.2018р.

Ухвалою господарського суду Полтавської області від 16.10.2018р. закрито підготовче засідання у справі № 917/275/18. Справу призначено до судового розгляду по суті на 01.11.2018р.

Згідно ухвали господарського суду Полтавської області від 01.11.2018р. оголошено перерву у судовому засіданні до 27.11.2018р.

Згідно ухвали господарського суду Полтавської області від 27.11.2018р. оголошено перерву у судовому засіданні до 17.12.2018р.

Учасники у справі про банкрутство ПАТ "Демітекс" належним чином були повідомлені про час, дату та місце проведення судового засідання, що підтверджується:

- повідомленнями про вручення рекомендованого поштового відправлення - копії ухвали суду від 27.11.2018р. (а.с. 191-203 матеріалів справи № 917/275/18);

- копіями ухвали суду від 27.11.2018р. з конвертами та поштовими повідомленням, які повернуто підприємством зв"язку до господарського суду у зв"язку з вибуттям адресата (а.с. 183-190 матеріалів справи № 917/275/18);

Також ухвала господарського суду Полтавської області від 27.11.2018 р. по даній справі розміщена в Єдиному Державному реєстрі судових рішень (www.reyestr.court.gov.ua). Відповідно до Закону України "Про доступ до судових рішень" судові рішення, внесені до Реєстру, є відкритими для безоплатного цілодобового доступу на офіційному веб-порталі судової влади України. Загальний доступ до судових рішень на офіційному веб-порталі судової влади України забезпечується з дотриманням вимог статті 7 цього Закону. Для реалізації права доступу до судових рішень, внесених до Реєстру, користувачу надаються можливості пошуку, перегляду, копіювання та роздрукування судових рішень або їхніх частин.

Позивач явку свого уповноваженого представника в судове засідання не забезпечив, хоча про час, дату та місце проведення судового засідання повідомлений належним чином, що підтверджується повідомленнями про вручення рекомендованого поштового відправлення - копії ухвали суду від 27.11.2018р. (а.с. 199 матеріалів справи № 917/275/18).

Від відповідачів - ПАТ "Демітекс" та Центральної універсальної Біржі надійшли клопотання (відповідно вх. № 11780 та вх. № 11784 від 17.12.2018р.) про розгляд справи за їх відсутності.

Зазначені клопотання не суперечать вимогам чинного законодавства та задовольняються судом.

21.11.2018р. ТОВ "Ріелт Інвест Сервіс" звернулось до господарського суду з клопотанням (вх. № 10896 від 21.11.2018р.), в якому просить суд витребувати у ПАТ "Демітекс" належним чином завірені копії протоколів проведення електронних торгів (аукціонів) та договори купівлі - продажу електрообладнання, мереж електрозабезпечення, систем та мереж водопостачання та водовідведення за адресою: м. Полтава, вул. М. Бірюзова, буд. 26/1, , укладених між ПАТ "Демітекс" та переможцями електронних торгів, які відбулися у 2016 році.

Відповідно до ст.81 Господарського процесуального кодексу України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

У клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Суд, дослідивши матеріали справи, доходить висновку про відмову в задоволенні клопотання позивача про витребування доказів у справі з огляду на пропуск встановленого строку для його подання, зазначеного в ч. 2 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України. Крім цього, зазначене клопотання не відповідає вимогам ч. 2 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України.

27.11.2018р. від відповідача (1) - ПАТ "Демітекс" надійшов відзив на позовну заяву (вх. № 11094 від 27.11.2018р.).

Відповідно до вимог п.8 та 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України відзив подається в строк, встановлений судом, який не може бути меншим п'ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. Суд має встановити такий строк подання відзиву, який дозволить відповідачу підготувати його та відповідні докази, а іншим учасникам справи - отримати відзив не пізніше першого підготовчого засідання у справі.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Приймаючи до уваги, що відповідачем (1) відзив на позов ( а.с. 175-179 справи № 917/275/18) поданий з порушенням строку , встановленого в ухвалі суду від 02.05.2018 р. (а.с. 36-37 справи № 917/275/18) (отримана відповідачем 14.05.2018р.), без наведення поважності причин пропуску строку, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Під час розгляду справи судом були досліджені всі письмові докази, що містяться в матеріалах справи № 917/275/18, а також № 917/50/13-г про банкрутство ПАТ "Демітекс".

Всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд

ВСТАНОВИВ:

ТОВ "Ріелт Інвест Сервіс" звернулось до господарського суду Полтавської області із позовною заявою до ПАТ "Демітекс" та Центральної універсальної Біржі, в якій просить суд визнати недійсними: 1) аукціони з продажу майна ПАТ "Демітекс" по лотам: електрообладнання, мережі електрозабезпечення, системи та мережі водопостачання та водовідведення ПАТ "Демітекс", 2) договори купівлі - продажу по лотам: електрообладнання, мережі електрозабезпечення, системи та мережі водопостачання та водовідведення ПАТ "Демітекс".

Зазначена заява ТОВ "Ріелт Інвест Сервіс" вмотивована тим, що останній є власником промислової будівлі (цеху) літ. В-3, загальною площею 33651,3кв.м., яка знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. М. Бірюзова, буд. 26/1 і була придбана ним на аукціоні з продажу майна ПАТ "Демітекс", на підтвердження щодо надав витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 05.04.2017р. № 84336485. Позивач зазначає, що в 2016 році через систему електронних торгів проведено реалізацію наступного майна ПАТ "Демітекс": електрообладнання, мережі електрозабезпечення, системи та мережі водопостачання та водовідведення, які раніше входили до складу та були невід"ємною частиною промислової будівлі (цеху) літ. В-3, яка знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. М. Бірюзова, буд. 26/1 і власником якої на даний є ТОВ "Ріелт Інвест Сервіс". Позивач стверджує, що виділення ліквідатором ПАТ "Демітекс" електрообладнання, мереж електрозабезпечення, систем та мереж водопостачання та водовідведення в окремі статті балансу та їх продаж окремим юридичним особам з електронних торгів суттєво порушує права ТОВ "Ріелт Інвест Сервіс" повноцінно використовувати за призначенням промислову будівлю (цеху) літ. В-3, яка знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. М. Бірюзова, буд. 26/1, оскільки вони раніше входили до складу вказаної будівлі та забезпечують життєдіяльність всього об"єкту нерухомості. На думку позивача аукціон з продажу вищевказаного майна банкрута відбувся з порушеннями вимог чинного законодавства, а тому з посиланням, зокрема на ст.ст. 203, 215 Цивільного кодексу України та ст. 55 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", просить суд визнати недійсними аукціони з продажу зазначеного майна ПАТ "Демітекс", а також укладені за їх результатами договори купівлі- продажу цього майна.

Дослідивши фактичні обставини матеріалів заяви, за своїм внутрішнім переконанням, яке ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, відповідно до норм матеріального права при дотриманні норм процесуального права, суд дійшов висновку про відмову у задоволенні заяви, виходячи з наступного.

Як вже зазначалося вище, постановою господарського суду Полтавської області від 07.11.2013р. у справі № 917/50/13-г ПАТ "Демітекс" визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором підприємства-банкрута призначено арбітражного керуючого Дуленка А.Г. з наданням йому повноважень відповідно до положень Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Відповідно до ч. 1 ст. 37 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" під ліквідацією розуміється припинення суб'єкта підприємницької діяльності, визнаного господарським судом банкрутом, з метою здійснення заходів щодо задоволення в порядку цього Закону вимог кредиторів шляхом продажу його майна.

За приписами ч.ч.1, 2 ст.42 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ліквідатор - фізична особа, яка відповідно до судового рішення господарського суду організовує здійснення ліквідаційної процедури боржника, визнаного банкрутом, та забезпечує задоволення вимог кредиторів у встановленому цим Законом порядку.

Ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження, зокрема: виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; проводить інвентаризацію та оцінку майна банкрута; очолює ліквідаційну комісію та формує ліквідаційну масу; продає майно банкрута для задоволення вимог, внесених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Законом.

Процедура проведення ліквідаційної процедури, в тому числі реалізація майна боржника, врегульована нормами Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Так, відповідно до ч. ч. 1, 4 ст. 42 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" в редакції Закону усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури, включаються до складу ліквідаційної маси, за винятком об'єктів житлового фонду, в тому числі гуртожитків, дитячих дошкільних закладів та об'єктів комунальної інфраструктури, що належать юридичній особі - банкруту, які передаються в порядку, встановленому законодавством, до комунальної власності відповідних територіальних громад без додаткових умов і фінансуються в установленому порядку.

Майно банкрута, що є предметом забезпечення, не включається до складу ліквідаційної маси і використовується виключно для задоволення вимог кредитора за зобов'язаннями, які воно забезпечує. Продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим Законом, виключно за згодою кредитора, вимоги якого воно забезпечує, або суду.

На виконання вимог Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" ліквідатором проведено інвентаризацію ПАТ "Демітекс" (матеріали інвентаризації - а.с. 35-200 т. 28, а.с. 1-63 т. 29 у справі № 917/50/13-г), сформовано ліквідаційну масу в та проведено оцінку майна.

Спірне майно, а саме електрообладнання, мережі електрозабезпечення, системи та мереж водопостачання та водовідведення обліковувалось на балансі ПАТ "Демітекс", що підтверджується залученими до справи Інвентаризаційними описами і також було включено ліквідатором до складу ліквідаційної маси ПАТ "Демітекс".

Відповідно до ч.ч. 1 та 2 ст. 44 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" після проведення інвентаризації та оцінки майна ліквідатор здійснює продаж майна банкрута такими способами: проведення аукціону; продаж безпосередньо юридичній або фізичній особі. Ліквідатор організовує проведення аукціону з продажу активів банкрута з урахуванням вимог цього Закону.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 43 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" майно, яке підлягає реалізації у ліквідаційній процедурі, оцінюється ліквідатором. Початковою вартістю цілісного майнового комплексу є сукупність визнаних у встановленому цим Законом порядку вимог кредиторів. Під час продажу майна банкрута на аукціоні вартість майна, що визначається ліквідатором, є початковою вартістю.

Продажу підлягають всі види майна боржника, призначеного для здійснення господарської діяльності, за винятком прав і обов'язків, які не можуть бути передані іншим особам.

Порядок проведення аукціонів врегульовано розділом ІV Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" .

Статтею 49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" передбачено, що продаж майна боржника в провадженні у справі про банкрутство здійснюється в порядку, встановленому цим Законом, шляхом проведення торгів у формі аукціону, за винятком майна, продаж якого відповідно до законодавства України здійснюється шляхом проведення закритих торгів. Продажу підлягають всі види майна боржника, призначеного для здійснення господарської діяльності, за винятком прав і обов'язків, які не можуть бути передані іншим особам. . Суб'єктами аукціону є його замовник, організатор та учасники. Замовником є ліквідатор, призначений господарським судом у порядку, встановленому цим Законом. Організатором аукціону є визначена замовником фізична або юридична особа, що має ліцензію на проведення торгів і з якою замовник аукціону уклав договір на проведення аукціону. Організатор аукціону визначається замовником за конкурсом, що проводиться у визначеному замовником порядку, основними критеріями якого вважаються наявність ліцензії, достатній, але не менш як три роки, досвід проведення аукціонів, запропонована найменша сума винагороди. Організатором аукціону не може бути заінтересована особа стосовно боржника, кредиторів та замовника аукціону.

Матеріали справи свідчать, що на виконання вимог Закону організатора аукціону з продажу майна ПАТ "Демітекс" визначено ліквідатором Дуленком А.Г. (замовником) за конкурсом, що проводився у визначеному замовником порядку. Замовник аукціону уклав з організатором аукціону, яким стала Центральна універсальна біржа, відповідний договір.

З огляду на приписи абз. 4 п. 33 Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 28.03.2013 N 01-06/606/2013 "Про Закон України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (у редакції Закону України від 22.12.2011 N 4212-VI)" (з урахуванням змін, внесених Інформаційним листом Вищого господарського суду України від 26.12.2013 № 01-06/1862/2013 - редакція листа чинна на момент визначення організатора аукціону), який визначає, що організатор аукціону діє на підставі ухвали господарського суду про визнання його учасником провадження у справі про банкрутство, ухвалою господарського суду Полтавської області від 11.03.2014р., задоволено клопотання ліквідатора Дуленка А.Г. та визнано організатора аукціону з продажу майна банкрута - Центральну універсальну біржу (місцезнаходження: Полтавська область, Полтавський район, с. Розсошенці, вул. Коцюбинського, буд. 10А, ідентифікаційний код 32996161) учасником провадження у справі № 917/50/13- г про банкрутство ПАТ "Демітекс".

Згідно із ст. 51 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" за договором про проведення аукціону організатор аукціону зобов'язується за свій рахунок провести аукціон та укласти договір з його переможцем, а замовник - сплатити організаторові аукціону обумовлену договором винагороду.

Частиною 5 названої статті Закону визначено, що організатор аукціону виконує такі функції: опубліковує і розміщує повідомлення про продаж майна боржника і повідомлення про результати проведення торгів; приймає заявки на участь в аукціоні; укладає із заявниками договори про завдаток; визначає учасників торгів; здійснює проведення торгів; визначає переможця торгів і підписує протокол про результати проведення торгів; повідомляє учасників торгів про результати проведення торгів.

Відповідно до ч. 5 ст. 44 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" ліквідатор здійснює продаж майна боржника у вигляді цілісного майнового комплексу. У разі якщо продати майно боржника у вигляді цілісного майнового комплексу не вдалося, ліквідатор здійснює продаж майна боржника частинами.

У вказаній нормі, законодавець визначає обов'язок ліквідатора застосувати, як переважний, продаж майна боржника цілісним майновим комплексом і тільки після того, якщо продати майно боржника у складі цілісного майнового комплексу не вдалося, ліквідатор здійснює продаж майна боржника частинами. Відтак, слід зробити висновок, що продаж майна боржника цілісним майновим комплексом за сукупною вартістю визнаних вимог кредиторів (ч.1 ст.43 Закону) є обов'язковою умовою початку продажу майна боржника. Але законодавцем не визначено в обов'язковому порядку проведення трьох аукціонів з продажу майна цілісним майновим комплексом.

Отже, на розсуд ліквідатора відноситься обрання подальших способів продажу майна (проводити повторний, другий повторний продаж майна у складі цілісного майнового комплексу, а далі перейти до продажу майна з першого, повторного та другого повторного аукціонів з продажу майна окремими лотами, чи одразу перейти до продажу майна окремими лотами). Відтак, ліквідатор може продовжити продаж майна цілісним майновим комплексом з першого по другий повторний аукціон відповідно до ст.66 Закону, якщо дійде висновку, що такий продаж дозволить йому отримати найвищу ціну, або перейти до продажу майна частинами (лотами) (з урахуванням приписів ч.8 ст.26 Закону про банкрутство), якщо така реалізація буде обґрунтована можливістю отримання сумарно вищої ціни за ліквідаційні активи боржника, допоможе прискорити хід ліквідаційної процедури, та буде більш ефективною.

Аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду у складі Касаційного господарського суду №922/2852/15 від 19.06.18р.

Матеріали справи свідчать, що майно ПАТ "Демітекс" було виставлено на торги. Проте, аукціон з продажу цілісного майнового комплексу підприємства-банкрута, так само як повторний аукціон, не відбулись у зв"язку з відсутністю зареєстрованих покупців.

Протокольним рішенням комітету кредиторів від 22.01.2015 р. (див. Протокол № 22/01-15 зборів комітету кредиторів - а.с. 60-68 т. 39 матеріалів справи № 917/50/13-г ) зобов"язано ліквідатора розпочати продаж майна ПАТ "Демітекс" частинами (лотами). При цьому, зобов"язано ліквідатора самостійно сформувати лоти до продажу майна частинами, на власний розсуд включити до складу лотів майно підприємства по кількості, якості, найменуванню та видах.

На виконання вимог Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" з метою подальшої реалізації майна ПАТ "Демітекс", необхідної для задоволення вимог кредиторів, ліквідатором ПАТ "Демітекс" здійснено розподіл майна ПАТ "Демітекс" на окремі частини (лоти).

Матеріали справи свідчать, що спірне майно ПАТ "Демітекс", а саме електрообладнання, мережі електрозабезпечення, системи та мережі водопостачання та водовідведення ліквідатором ПАТ "Демітекс" було виставлено до продажу у складі лотів № 15 А/15 та № 26 А/15.

Відповідно до вимог ч.1 ст.58 Закону про банкрутство організатор аукціону не пізніше як за 15 робочих днів до дня початку аукціону оприлюднює на веб-сайті державного органу з питань банкрутства та Вищого господарського суду України (при проведенні електронних торгів - також на своєму веб-сайті ) оголошення про проведення аукціону, а також письмово повідомляє про проведення аукціону власника майна, замовника та інших осіб, визначених замовником. Під час продажу на аукціоні нерухомого майна оголошення повинно бути також розміщено на нерухомому майні.

За змістом ч.ч.1, 2 ст.59 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" оголошення про проведення аукціону на веб-сайті повинно містити відомості про: майно, що продається, його характеристику та місцезнаходження; час та місце проведення аукціону (для електронних торгів - веб-сайт, на якому проводяться електронні торги, та період часу, протягом якого проводяться торги); початкову вартість та відомості про можливість її зниження на тому ж аукціоні; розмір та порядок внесення гарантійного внеску; можливість надання переможцю податкової накладної; продавця майна (найменування, місцезнаходження, засоби зв'язку); порядок, місце, строк і час представлення заявок на участь в торгах; порядок оформлення участі в торгах, перелік документів і вимоги, що пред'являються учасникам, до їх оформлення; порядок і критерії виявлення переможця торгів; строки платежів, реквізити рахунків, на які вносяться платежі; організатора аукціону (найменування, місцезнаходження, засоби зв'язку); спосіб отримання додаткової інформації про проведення аукціону. В оголошенні наводиться текст договору, що укладається на аукціоні, крім умови про ціну та зазначення особи покупця.

Відповідно до положень Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" організатором аукціону оприлюднено оголошення про проведення аукціону з продажу лоту № 15 А/15 на офіційних веб-сайтах Вищого господарського суду України та Міністерства юстиції України , що відображено у Протоколі про результати проведення торгів з продажу майна ПАТ "Демітекс" від 29.12.2015р.

29.12.2015р. організатором аукціону ТБ "Центральна універсальна біржа" проведено аукціон з продажу лоту (частини майна) ПАТ "Демітекс" № 15 А/15. До складу лоту включено інженерні мережі, які перебували на балансі банкрута та розташовані на території за адресою: м. Полтава, вул. М. Бірюзова, 26/1 на прилеглій території між наступними будівлями літ. О-I, літ. Ц-1, літ. П-2, літ. Q-1, літ. И-1, літ К-1, літ. Б-2, літ. В-3, літ АВ, літ. А-2, літ. Д-1, літ Е-1, літ АД-1, літ. Ю-1, літ. W-1.

Відповідно до Протоколу про результати проведення торгів з продажу майна ПАТ "Демітекс" від 29.12.2015р. (а.с. 32-34 т. 67 матеріалів справи № 917/50/13-г) та оприлюдненого оголошення на офіційних веб-сайтах Вищого господарського суду та Міністерства юстиції України № 26873 від 30.12.2015р., аукціон визнано таким, що відбувся.

Відповідно до вимог Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" ліквідатором підприємства-банкрута укладено з переможцем аукціону договір купівлі-продажу від 05.01.2016р. (а.с. 31 т. 67 матеріалів справи №917/50/13-г).

Відповідно до положень Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" організатором аукціону оприлюднено оголошення про проведення аукціону з продажу лоту № 26А/15 на офіційних веб-сайтах Вищого господарського суду України та Міністерства юстиції України , що відображено у Протоколі про результати проведення торгів з продажу майна ПАТ "Демітекс" від 28.01.2016р. (а.с. 4-10 т. 67 матеріалів справи № 917/50/13-г).

28.01.2016р. відбувся аукціон з продажу майна ПАТ "Демітекс", а саме лоту № 26 А/15 "Частина рухомого майна ПАТ "Демітекс". До складу означеного лоту, було включено активи банкрута у складі 545 найменувань, які відповідно до інвентаризаційних описів, сформованих за результатом проведення первинної інвентаризації (наявні в матеріалах справи №917/50/13-г про банкрутство ПАТ "Демітекс"), були розташовані в наступних об'єктах нерухомості: літ. 0-1, літ. Ц-1, літ. П-2, літ. Q-1, літ И-1, літ К-1, літ. Б-2, літ. В-3, літ. АВ, літ. А-2, літ. Д-1, літ Е-1, літ АД-1, літ Ю-1, літ. W-1 за адресою: м. Полтава, вул. М. Бірюзова, 26/1. До складу предмету продажу за вказаними лотами входило також і спірне майно. Крім цього, до складу вказаного лоту було включено транспортний засіб CHEVROLET LACETTI NF, реєстраційний номер ВІ9176АС.

Відповідно до Протоколу про результати проведення торгів з продажу майна ПАТ "Демітекс" від 28.01.2016 р. (а.с. 4-10 т. 67 матеріалів справи № 917/50/13-г) та оголошення опублікованому на офіційних веб-сайтах Вищого господарського суду та Міністерства юстиції України №27737 від 29.01.2016 р., аукціон визнано таким, що відбувся.

Відповідно до вимог Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" ліквідатором підприємства-банкрута укладено з переможцем аукціону договір купівлі-продажу від 04.02.2016р. (а.с. 21-30 т. 67 матеріалів справи № 917/50/13-г).

Предметом даного судового розгляду є спір про визнання недійсними: 1) аукціонів з продажу майна Публічного акціонерного товариства "Демітекс" по лотам: електрообладнання, мережі електрозабезпечення, системи та мереж водопостачання та водовідведення ПАТ "Демітекс", 2) договорів-купівлі продажу по лотам: електрообладнання, мережі електрозабезпечення, системи та мереж водопостачання та водовідведення ПАТ "Демітекс".

Згідно вимог ч.3 ст.55 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" результати аукціону, проведеного з порушенням вимог закону, можуть бути визнані в судовому порядку недійсними.

Визнання результатів аукціону недійсним тягне за собою визнання недійсним укладеного з переможцем договору купівлі-продажу.

Підставою для визнання результатів аукціону недійсними є порушення встановлених законодавством правил проведення аукціону, визначених Законом про банкрутство, а саме правил, які визначають процедуру підготовки, проведення аукціону; правил, які регулюють сам порядок проведення аукціону; правил, які стосуються оформлення кінцевих результатів аукціону.

До предмету дослідження з питань розгляду недійсності результатів аукціону входять:

- встановлення обставин підготовки до проведення аукціону (інвентаризація та оцінка майна банкрута, порядок отримання згоди заставного кредитора на продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення (стаття 42 Закону);

- дотримання ліквідатором вимог щодо визначення організатора аукціону за результатами проведеного конкурсу;

- дотримання організатором аукціону вимог, які ставляться Законом про банкрутство до його проведення, зокрема, щодо порядку оприлюднення оголошення про проведення аукціону певного змісту, письмового повідомлення про проведення аукціону власника майна, замовника та інших осіб, визначених замовником (статті 58, 59 Закону); допуску до участі в аукціоні (стаття 61 Закону); допуску до місця проведення аукціону (стаття 63 Закону); порядку проведення аукціону (статті 64-68 Закону).

Виходячи з викладеного процедура проведення аукціону у справі про банкрутства складається з чотирьох етапів її організації: 1) перед підготовка проведення аукціону (призначення ліквідатора, отримання згоди заставного кредитора на реалізацію заставного майна, вибір організатора аукціону, оформлення проекту договору на проведення аукціону); 2) підготовка до проведення аукціону (укладення договору з організатором аукціону, публікація оголошення, прийняття заяв на участи в аукціоні, внесення гарантійних внесків учасників аукціону); 3) проведення аукціону та 4) оформлення його результатів.

Порушення порядку організації будь-якого з вказаних етапів є підставою для визнання результатів аукціону недійсними в цілому. Отже, вирішуючи спір щодо визнання недійними результатів аукціону з продажу майна банкрута, суд має встановити факт дотримання порядку його проведення на кожному з етапів.

Такі висновки щодо застосування норм права викладені в постановах Верховного Суду у складі Касаційного господарського суду від 29.05.18р. у справі №904/720/14 та від 08.05.18р. у справі №22/63б.

Разом з тим, слід зазначити, що підставою для визнання прилюдних торгів недійсними є наявність не лише порушення встановлених норм Закону під час проведення прилюдних торгів, а й порушення прав і законних інтересів особи, яка їх оспорює. Вказане узгоджується з правовою позицією, викладеною Верховним Судом України у постанові від 22.02.17р. у справі №6-2677цс16.

За змістом позовної заяви підставою для визнання аукціонів недійсними позивач вказує на порушення його права стосовно придбання спірного майна , а саме електрообладнання, мереж електрозабезпечення, систем та мереж водопостачання та водовідведення, які раніше входили до складу та були невід"ємною частиною промислової будівлі (цеху) літ. В-3, загальною площею 33651,3кв.м., яка знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. М. Бірюзова, буд. 26/1 і власником якої на даний є ТОВ "Ріелт Інвест Сервіс".

При цьому, в тексті позовної заяви відсутні жодні посилання на порушення порядку організації будь-якого з вказаних етапів процедури проведення аукціону, що є підставою для визнання результатів аукціону недійсними.

Також зі змісту позовної заяви та доданих до неї документів не вбачається, що позивач після опублікування оголошення про проведення аукціону звертався до організатора аукціону із заявкою на участь в аукціоні з продажу спірного майна ПАТ "Демітекс".

Оскільки матеріалами справи не підтверджується участь ТОВ "Ріелт Інвест Сервіс" у процедурі продажу майна ПАТ "Демітекс", як учасника аукціону та сторони у справі про банкрутство ПАТ "Демітекс", суд дійшов до висновку про відсутність порушення прав та інтересів ТОВ "Ріелт Інвест Сервіс" внаслідок проведення спірних аукціонів та є підставою для відмови у задоволенні позову в частині визнання недійсними аукціонів з продажу майна ПАТ "Демітекс" по лотам: електрообладнання, мережі електрозабезпечення, системи та мережі водопостачання та водовідведення ПАТ "Демітекс".

Також суд критично відноситься до посилань позивача в тексті позовної заяви на придбання промислової будівлі (цеху) літ. В-3, загальною площею 33651,3кв.м., яка знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. М. Бірюзова, буд. 26/1 і в якому розташоване спірне майно, у ПАТ "Демітекс", оскільки, як свідчать матеріали справи № 917/50/13-г про банкрутство ПАТ "Демітекс", зокрема лист ПП Полтавського бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" від 01.11.2013р. за вих. № 8556 (а.с. 67 т. 35 матеріалів справи № 917/50/13-г) право власності на зазначений об"єкт нерухомості належало ТОВ "Спінтекс" на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі - продажу від 20.08.2008р. Вказаний об'єкт нерухомості реалізований шляхом продажу на електронних торгах через СЕТАМ, в межах виконавчого провадження, де боржником є ТОВ "Спінтекс" .

Крім цього, відсутність у складі ліквідаційної маси ПАТ "Демітекс" промислової будівлі (цеху) літ. В-3, загальною площею 33651,3кв.м., яка знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. М. Бірюзова, буд. 26/1 підтверджується матеріали інвентаризації майна ПАТ "Демітекс" (а.с. 35-200 т. 28, а.с. 1-63 т. 29 матеріалів справи № 917/50/13-г).

Також позивач у позовній заяві, з посиланням на ст. 55 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом, ст. 203, 215 Цивільного кодексу України, просить суд визнати недійсними договори купівлі - продажу по лотам: електрообладнання, мережі електрозабезпечення, системи та мережі водопостачання та водовідведення ПАТ "Демітекс", які було укладено з переможцями аукціонів з продажу вказаного майна ПАТ "Демітекс".

Відповідно до ч. 3 ст. 55 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" результати аукціону, проведеного з порушенням вимог закону, можуть бути визнані в судовому порядку недійсними. Визнання результатів аукціону недійсними тягне за собою визнання недійсним укладеного з переможцем договору купівлі-продажу.

В силу положень ст. 626 Цивільного кодексу України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Частиною 1 ст. 627 Цивільного кодексу України визначено, що відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Відповідно до ст. 628 Цивільного кодексу України, зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Приписами ст. 629 Цивільного кодексу України визначено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно ч. 1 ст. 202 Цивільного кодексу України, правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Відповідно до ч. 1 ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами 1-3, 5 та 6 ст. 203 цього кодексу. Недійсним є правочин, якщо його недійсність встановлена законом (нікчемний правочин). У цьому разі визнання такого правочину недійсним судом не вимагається. Якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин).

Статтею 203 Цивільного кодексу України визначено основні критерії чинності правочину, зокрема:

- зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства;

- особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності;

- волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі;

- правочин має вчинятися у формі, встановленій законом;

- правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним;

- правочин, що вчиняється батьками (усиновлювачами), не може суперечити правам та інтересам їхніх малолітніх, неповнолітніх чи непрацездатних дітей.

Відповідно до ст. 204 Цивільного кодексу України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Відповідно до постанови Пленуму Верховного суду України № 9 від 06.11.2009 року "Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними" під час розгляду справ про визнання угоди (правочину) недійсною, господарський суд встановлює наявність тих обставин, з якими закон пов'язує визнання угод недійсними та настання відповідних наслідків, а саме: відповідність змісту угоди вимогам закону, додержання встановленої форми угоди, правоздатність сторін за угодою, у чому конкретно полягає неправомірність дій сторони та інші обставини, що мають значення для правильного вирішення спору.

Отже, заявляючи позов про визнання недійсним договору, позивач має довести наявність тих обставин, з якими закон пов'язує визнання угод недійсними і настанням відповідних наслідків.

Проте, у позовній заяві ТОВ "Ріелт Інвест Сервіс" не наведено жодних обставин, з якими закон пов'язує визнання угод недійсними.

З огляду на зазначене, а також враховуючи те, що суд дійшов до висновку про відмову у задоволенні позовних вимог в частині визнання недійсними аукціонів з продажу майна ПАТ "Демітекс" по лотам: електрообладнання, мережі електрозабезпечення, системи та мережі водопостачання та водовідведення ПАТ "Демітекс", позовні вимоги в частині визнання недійсними договорів купівлі - продажу по лотам: електрообладнання, мережі електрозабезпечення, системи та мереж водопостачання та водовідведення ПАТ "Демітекс", які було укладено з переможцями аукціонів з продажу вказаного майна банкрута, задоволенню не підлягають.

Згідно з ст. 13 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Відповідно до ст. 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Статтею 76 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.

Відповідно до ст.77 Господарського процесуального кодексу України, обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

На підставі викладеного, суд дійшов висновку про відмову у задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

Відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті судового збору покладаються на позивача.

Керуючись ст. ст. 40, 44 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

У задоволенні заяви про визнання недійсними: 1) аукціонів з продажу майна Публічного акціонерного товариства "Демітекс" по лотам: електрообладнання, мережі електрозабезпечення, системи та мережі водопостачання та водовідведення Публічного акціонерного товариства "Демітекс", 2) договорів-купівлі продажу по лотам: електрообладнання, мережі електрозабезпечення, системи та мереж водопостачання та водовідведення Публічного акціонерного товариства "Демітекс" - відмовити.

Ухвала набирає законної сили 17.12.2018р. та може бути оскаржена до суду апеляційної інстанції в порядку та строки, встановлені ст. ст. 254-257 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали підписано 26.12.2018р.

Суддя О.О. Ореховська