ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"13" грудня 2018 р.Справа № 5023/1208/11

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Усатого В.О.

При секретарі судового засідання Мазуренко А.О.

учасники процесу не з"явилися

розглянувши заяву ліквідатора (вх.№ 33374 від 11.10.2017 р.) про визнання відкритих торгів та договорів купівлі - продажу недійсними

розглянувши справу

за заявою ЗАТ "Харківенергоремонт" м. Харків
до ЗАТ "Харківенергоремонт" м. Харків
про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

Постановою суду від 04.03.2011 р. ЗАТ «Харківенергоремонт» визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру.

Ухвалою суду від 23.08.2017 р. призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Білого В.В.

До суду від ліквідатора надійшла заява (вх.№ 33374 від 11.10.2017 р.), в якій він просить суд наступне:

1. Визнати недійсними результати проведених відкритих торгів на Товарній біржі "Правопорядок", оформлені протоколами № 1 - 10 від 06.06.2011р., № 1 - 6 від 14.06.2011 року та № 1 - 4 від 07.11.2011 року, щодо продажу нежитлових приміщень ЗАТ «Харківенергоремонт» за адресою - АДРЕСА_1.

2. Визнати недійсними договори купівлі-продажу нежитлових приміщень, укладених між: ЗАТ «Харківенергоремонт», в особі ліквідатора Куштима О.М. та ОСОБА_3, посвідчених приватним нотаріусом Ємцем І.О., за адресою - АДРЕСА_1, а саме:

- договір купівлі продажу нежитлових приміщень підвалу І,II загальною площею 38,8 кв.м. в літ «А-4» від 13.10.2011 року;

- договір купівлі продажу нежитлових приміщень 1 -го поверху № 1,1а, 2, 3, 5-7, 11, 14-23, 25-28, III, IV, VI площею 612,9 кв.м.; 2-го поверху № 29- 44. 44а, 45-53, 99-108, VII, VIII площею 615,7 кв.м.; 3-го поверху .4« 54-61, 61а, 62, 62а, 63-67, 67а, 68, 68а, 69, 69а, 70-73, IX, X площею 630,9 кв.м.: 4-го поверху № 76-82, 82а, 83, 86-88, 91-95, 97, 98, XI, XII площею 620,8 кв.м.; тех. поверху № 109-119, XII, XV площею 265,7 кв.м., загальною площею 2746,0 кв.м. в літ. «А-4» від 13.10.2011 року;

- договір купівлі продажу нежитлових приміщень 1-го поверху- № І площею 58,5 кв.м. в літ. «Б-2» від 07.11.2011 року;

- договір купівлі продажу нежитлових приміщень 1-го поверху № 1-25, 60, 61, II, 26-33, 2-го поверху № 34-37, 39-44, 44а, 45-59 площею 5553,5 кв.м. в літ. «Б-2» від 07.11.2011 року;

- договір купівлі продажу нежитлових приміщень 1-го поверху № 1-4 загальною площею 381,6 кв.м. в літ. «В-2» від 07.11.2011 року;

- договір купівлі продажу нежитлових приміщень антресолі № 5 площею 132,1 кв.м.; 2-го поверху № 6 площею 382,2 кв.м в літ. «В-2», загальною площею 514,3 кв.м. від 07.11.2011 року;

- договір купівлі продажу нежитлових приміщень № 13-18 загальною площею 206,3 кв.м. в літ. «Г-1» від 06.06.2011 року;

- договір купівлі продажу нежитлових приміщень № 1-12 загальною площею 236,4 кв.м. в літ. «Г-1» від 06.06.2011 року;

- договір купівлі продажу нежитлових приміщень № 2 загальною площею 154,0 кв.м. в літ. «Д-1» від 06.06.2011 року;

- договір купівлі продажу нежитлових приміщень № 1 загальною площею 240,6 кв.м. в літ. «Д-1» від об.06.2011 року;

- договір купівлі продажу нежитлових приміщень № 1, 2 загальною площею 65,2 кв.м. в літ. «Е-1» від 13.10.2011 року;

- договір купівлі продажу нежитлових приміщень № 4-10 загальною площею 232,0 кв.м. в літ. «Е-1» від 13.10.2011 року;

- договір купівлі продажу нежитлових приміщень 2-го поверху № 2-5 загальною площею 15,7 кв.м. в літ. «К-2» від 06.06.2011 року;

- договір купівлі продажу нежитлових приміщень № 1 загальною площею 64,9 кв.м. в літ. «К-2» від 06.06.2011 року;

- договір купівлі продажу нежитлових приміщень 2-го поверху № 3, 4 загальною площею 21,1 кв.м. в літ. « 0-2» від 06.06.2011 року;

- договір купівлі продажу нежитлових приміщень 1-го поверху №1,2 загальною площею 23,4 кв.м. в літ. « 0-2» від 06.06.2011 року;

- договір купівлі продажу 1/2 частини нежитлової будівлі літ. «И-1», площею 15,0 кв.м. від 07.11.2013 року;

- договір купівлі продажу 1/2 частини нежитлової будівлі літ. «И-1», площею 15,0 кв.м. від 07.11.2011 року.

Розглянувши матеріали справи, суд призначив вказану заяву до розгляду та залучив до її розгляду ОСОБА_3, оскільки прийняте судом рішення може вплинути на його права та обова"язки.

В судовому засіданні ліквідатор підтримав свою заяву.

Представник ОСОБА_3 надав відзив на заяву ліквідатора, в якому не заперечував проти перевірки судом правильності придбання ОСОБА_3 спірного майна та у разі визнання торгів недійсними просив повернути йому сплачені кошти.

Враховуючи необхідність отримання додаткових документів, суд відклав розгляд заяви ліквідатора на 12.12.2017 р.

Проте, судове засідання не відбулося з причин направлення справи до апеляційної інстанції.

Враховуючи повернення справи з апеляційної інстанції, суд призначив заяву заяву ліквідатора (вх.№ 33374 від 11.10.2017 р.) до розгляду на 06.02.2018 р.

Проте, судове засідання не відбулося з причин направлення справи до касаційної інстанції.

Враховуючи повернення справи з Верховного суду , суд призначив заяву ліквідатора (вх.№ 33374 від 11.10.2017 р.) до розгляду на 09.08.2018 р.

У зв'язку з відпусткою судді Усатого В.О., повідомлено про перенесення судового засідання по розгляду заяви ліквідатора (вх.№ 33374 від 11.10.2017 р.) про визнання відкритих торгів та договорів купівлі - продажу недійсними з 09.08.2018 р. на 25.09.2018 р.

Ухвалою суду від 13.09.2018 р. задоволено заяву ліквідатора Білого В.В. про дострокове звільнення, припинено виконання арбітражним керуючим Білим В.В. обов`язків ліквідатора ЗАТ "Харківенергоремонт", призначено ліквідатором ЗАТ "Харківенергоремонт" арбітражного керуючого Гнатченко Петра Миколайовича (свідоцтво № 1101 від 03.07.2013 р., код НОМЕР_1, адреса: АДРЕСА_2)

В судовому засіданні 25.09.2018 р. ліквідатор просив відкласти розгляд заяви для необхідності ознайомлення з матеріалами справи та можливості надати суду обґрунтований відзив на заяву.

Враховуючи необхідність отримання витребуваних документів, суд відклав розгляд заяви на 11.10.2018 р.

В судовому засіданні 11.10.2018 р. ліквідатор підтримав заяву в повному обсязі та вважає, що майно було продано без оцінки по за відомо низькій ціні, проте письмового відзиву не надав з правовим обґрунтуванням не надав.

В судовому засіданні оголошено перерву до 16:30.

Після перерви учасники процесу не з"явилися.

Враховуючи необхідність отримання витребуваних документів, суд відклав розгляд заяви на 13.11.2018 р.

В судовому засіданні 13.11.2018 р. ліквідатор Гнатченко А.М. заяву попереднього ліквідатора підтримав в повному обсязі та вважає що торги були проведені, а зазначені договори заключені з порушенням чинного законодавства, про що надав письмові пояснення.

Заслухавши учасників процесу, враховуючи необхідність дослідження наданих документів, суд відклав розгляд заяви на 13.12.2018 р.

В судовому засіданні 13.12.2018 р. ліквідатор надав додаткові пояснення щодо заяви та рецензію на звіт про оцінку майна банкрута.

Враховуючи необхідність дослідження наданих документів, оголошено перерву до 15:00.

Після перерву учасники процесу не з"явилився, у зв"язку з чим суд відкладає розгляд зави ліквідатора.

Керуючись ст.ст.216,232-235 ГПК України, ст.ст.1, 22-32 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", суд

УХВАЛИВ:

Відкласти розгляд заяви ліквідатора (вх.№ 33374 від 11.10.2017 р.) про визнання відкритих торгів та договорів купівлі - продажу недійсними на 19 лютого 2019 р. о(об) 11:00 м. Харків, пл. Свободи 5 Держпром 8-й під'їзд, зал № 328.

Зобов'язати ОСОБА_3 надати докази оплати за придбане майно.

Ухвалу направити ліквідатору, кредиторам, ОСОБА_3

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Усатий В.О.