ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

28 грудня 2018 року Справа № 915/1124/18

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Алексєєва А.П. при секретарі судового засідання Степановій І.С. розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: товариства з обмеженою відповідальністю МИКОЛАЇВ-ОБЛТРАНС, 54046, АДРЕСА_1 (),

до відповідача: Управління комунального майна Миколаївської міської ради, 54001, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20 (),

про:

- визнання продовженим на той самий термін та на тих самих умовах договору оренди нерухомого або індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності від 05.05.2015 року № 7614, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю МИКОЛАЇВ-ОБЛТРАНС та Управлінням з використання та розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради;

- визнання додаткової угоди про продовження договору оренди нерухомого або індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності від 05.05.2015 року № 7614, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю МИКОЛАЇВ-ОБЛТРАНС та Управлінням з використання та розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради, укладеною в редакції позивача

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1, довіреність №04/04 від 04.04.2018 року;

від відповідача: ОСОБА_2, довіреність №2004/10/01/08/18 від 28.12.2018 року, ОСОБА_3, довіреність №1456/10/01/08/18 від 02.10.2018 року

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю МИКОЛАЇВ-ОБЛТРАНС звернулось до господарського суду Миколаївської області із позовом до Управління комунального майна Миколаївської міської ради, в якому просить:

- визнати продовженим на той самий термін та на тих самих умовах договір оренди нерухомого або індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності від 05.05.2015 року № 7614, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю МИКОЛАЇВ-ОБЛТРАНС та Управлінням з використання та розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради;

- визнати додаткову угоду про продовження договору оренди нерухомого або індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності від 05.05.2015 року № 7614, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю МИКОЛАЇВ-ОБЛТРАНС та Управлінням з використання та розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради, укладеною в редакції позивача.

Ухвалою суду від 16.10.2018 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи призначено за правилами спрощеного позовного провадження.

Ухвалою суду від 07.12.2018 року судом постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 14.12.2018 року.

14.12.2018 року підготовче засідання не відбулось у звязку із знаходженням головуючого судді на лікарняному.

Ухвалою суду від 17.12.2018 року підготовче засідання призначено на 28.12.2018 року.

28.12.2018 року судом оголошено вступну та резолютивну частини ухвали про зупинення провадження у справі.

Судом встановлено наступне.

05.05.2015 року між товариством з обмеженою відповідальністю МИКОЛАЇВ-ОБЛТРАНС та Управлінням з використання та розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради укладено договір оренди нерухомого або індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності № 7614, відповідно до якого Управління з використання та розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради (перейменовано в Управління комунального майна Миколаївської міської ради відповідно до п. 6 рішення Миколаївської міської ради від 22.12.2016 року № 13/1) передало у строкове платне користування ТОВ МИКОЛАЇВ-ОБЛТРАНС майно комунальної власності територіальної громади міста Миколаєва, а саме нежитлове приміщення (будівля, споруда) площею 157,40 кв.м, розміщене за адресою: м. Миколаїв, вул. Шевченка, будинку 22/7.

Приміщення передано у користування ТОВ МИКОЛАЇВ-ОБЛТРАНС відповідно до акту приймання-передачі нежиттєвого приміщення по договору оренди від 05.05.2015 року № 7614.

Строк дії договору 2 роки 10 місяців до 05.03.2018 року.

Договір оренди № 7614 від 05.05.2015 року було укладено на підставі наказу Управління з використання та розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради № 132/03 від 23.04.2015 року.

Наказом Управління з використання та розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради № 185/03 від 01.07.2015 року Про використання нежитлових приміщень міської комунальної власності: наказ № 132/03 від 23.04.2015 року визнано таким, що втратив чинність; визнаний недійсним з моменту укладення договір оренди № 7614 від 05.05.2015 року.

17.12.2018 року товариство з обмеженою відповідальністю МИКОЛАЇВ-ОБЛТРАНС звернулось до господарського суду Миколаївської області з позовною заявою від 14.12.2018 року до Управління комунального майна Миколаївської міської ради про визнання недійсним та скасування наказу Управління з використання та розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради від 01.07.2015 року №185/03 Про використання нежитлових приміщень міської комунальної власності.

Ухвалою суду від 21.12.2018 року зазначений позов прийнято до розгляду суддею Ржепецьким В.О., відкрито провадження у справі № 915/1809/18, постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 15.01.2019 року.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України суд зобовязаний зупинити провадження у справі у випадку обєктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на обєктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Відповідно до п. 4 ч.1 ст. 229 ГПК України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому пунктом 5 частини першої статті 227 цього Кодексу до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Оскільки предметом розгляду справи № 915/1809/18 є визнання недійсним та скасування наказу Управління з використання та розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради від 01.07.2015 року №185/03 Про використання нежитлових приміщень міської комунальної власності, яким зокрема визнаний недійсним з моменту укладення договір оренди № 7614 від 05.05.2015 року, продовження строку дії якого є предметом даного спору, суд вважає за необхідне з власної ініціативи зупинити провадження у даній справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 915/1809/18.

Керуючись п. 5 ч. 1 ст. 227, п. 4 ч.1 ст. 229, ст. ст. 232, 234, 235 ГПК України

УХВАЛИВ:

Зупинити провадження у справі № 915/1124/18 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 915/1809/18.

Ухвала набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 235 ГПК України.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається в порядку та у строки, передбачені ст. ст. 256, 257 ГПК України із врахуванням його перехідних положень.

Повний текст ухвали складено та підписано 29.12.2018 року.

Суддя А.П. Алексєєв