УХВАЛА

м. Київ

08.02.2018Справа № 910/23034/17

За позовомОб'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК №18»
до Солом'янської районної в місті Києві державної адміністрації
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом'янського району м. Києва»
провизнання розпорядження незаконним та визнання приміщень допоміжними
Суддя Смирнова Ю.М.

Представники учасників справи:

від позивачаМельничук А.М., Гнасько Н.О. - представник;
від відповідачаЄрко Н.П. - представник
від третьої особиПанкова О.А.- представник

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК №18» звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Солом'янської районної в місті Києві державної адміністрації та просить суд:

- визнати недійсним та скасувати розпорядження №947 від 16.12.2016 Солом'янської районної в місті Києві державної адміністрації «Про передачу в управління об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку «ЖК №18» житлового будинку №18 на вулиці Донецькій» в частині визначення площі нежитлових та допоміжних приміщень багатоквартирного будинку №18 по вул. Донецька в місті Києві, які вказані в Акті про списання багатоквартирного будинку з балансу;

- визнати приміщення 2, 3, 7, 8, 9, 10, 11, 15 групи приміщень 21, приміщення 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12 групи приміщень 22, приміщення І, 1, 2, 3, 4, 8, 10 групи приміщень 24, приміщення 3 групи приміщень 26, приміщення 1 групи приміщень 27 допоміжними приміщеннями багатоквартирного будинку №18 по вул. Донецькій в м.Києві.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач, приймаючи розпорядження №947 «Про передачу в управління Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК №18» житлового будинку №18 на вул. Донецькій», відповідно до якого було складено та затверджено Акт про списання багатоквартирного будинку та визначено загальну площу нежитлових приміщень, тим самим встановив за собою право на допоміжні та підвальні приміщення, які є спільним майном співвласників багатоквартирного будинку №18 по вул.Донецькій в м.Києві, порушивши право спільної власності співвласників багатоквартирного будинку.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.01.2018 відкрито провадження у справі №910/23034/17, вирішено розглядати справу за правилами загального позовного провадження, залучено до участі у справі Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом'янського району м. Києва» третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача та призначено підготовче засідання у справі на 08.02.2018.

08.02.2018 до початку судового засідання через канцелярію суду від позивача надійшла заява про уточнення позовних вимог, в якій позивач виклав позовні вимоги в частині визнання приміщень допоміжними в наступній редакції: «Визнати приміщення 1(39,4 кв.м), 2 (1,6 кв.м), 6 (30,5 кв.м), 7 (1,7 кв.м), 8 (22,2 кв.м), 9 (39,1 кв.м), 10 (8,2 кв.м), 14 (13,1 кв.м) групи приміщень 21а, приміщення 4 (3,6 кв.м), 5 (9,7 кв.м), 7 (3,5 кв.м), 8 (1,1 кв.м), 9 (9,2 кв.м), 10 (10,9 кв.м), 11 (2,0 кв.м), 12 (1,4 кв.м) групи приміщень 22, приміщення І (4,8 кв.м), 1 (11,8 кв.м), 2 (14,8 кв.м), 3 (8,2 кв.м), 4 (9,5 кв.м), 8 (21,1 кв.м), 10 (30,4 кв.м) групи приміщень 24, приміщення 3 (18,7 кв.м), групи приміщень 26, приміщення 1 (9,9 кв.м) групи приміщень 27 допоміжними приміщеннями багатоквартирного будинку №18 по вул.Донецькій в м.Києві».

В судовому засіданні 08.02.2018 представник позивача вказану заяву підтримав.

У відповідності до ч. 3 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України заява позивача про уточнення позовних вимог приймається судом до розгляду як заява про зміну предмета позову.

В судовому засіданні 08.02.2018 представник позивача заявив усне клопотання про залучення до участі у справі Київської міської ради третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

Відповідно до ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

В рамках даної справи позивачем оскаржується розпорядження Солом'янської районної в місті Києві державної адміністрації про передачу в управління позивачу багатоквартирного будинку №18 по вул. Донецька в місті Києві в частині визначення площі нежитлових та допоміжних приміщень.

Згідно Акту списання багатоквартирного будинку з балансу від 23.10.2017 та наявних у справі витягів з Державного реєстру прав на нерухоме майно, спірні приміщення належать до комунальної власності територіальної громади міста Києва, а тому рішення у даній справі може вплинути на права та обов'язки Київської міської ради як органу, уповноваженого здійснювати управління майном від імені відповідної територіальної громади.

За таких обставин, клопотання позивача про залучення до участі у справі Київської міської ради третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

За таких обставин, у зв'язку із залученням до участі у справі третьої особи, підготовче засідання підлягає відкладенню.

Керуючись ст.ст. 46, 50, 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Залучити до участі у справі Київську міську раду (01044, м.Київ, вул. Хрещатик, буд. 36) третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

2. Відкласти підготовче засідання у справі на 22.02.18 об 11:00. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: 01030, м.Київ, вул. Б. Хмельницького, 44-Б, зал судових засідань №16 (корпус «Б»).

3. Викликати для участі у засіданні повноважних представників сторін. Явку повноважних представників сторін визнати обов'язковою.

4. Зобов'язати позивача не пізніше 22.02.2018 надати суду докази направлення третій особі копій позовної заяви з додатками.

5. Встановити строк для подання пояснень третьою особою щодо позову - протягом п'яти днів з дня вручення даної ухвали.

6. Звернути увагу сторін на визначені ст. 202 Господарського процесуального кодексу України наслідки неявки в судове засідання учасника справи.

7. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Ю.М. Смирнова