ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про забезпечення позову

27.12.2018м. ДніпроСправа № 904/4735/18

За заявою Товариства з обмеженою відповідальність "Дайсі" про забезпечення позову

у справі:

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Дайсі", м. Дніпро

до відповідача-1: Публічного акціонерного товариства "Актабанк", м. Дніпро

відповідача-2: Комунального підприємства "Бюро державної реєстрації", м. Київ

про визнання припиненим договору іпотеки, скасування рішення про державну реєстрацію та скасування запису

Суддя Бєлік В.Г.

Без участі представників сторін.

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Дайсі" звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до Публічного акціонерного товариства "Актабанк" та до Комунального підприємства "Бюро державної реєстрації" в особі державного реєстратора Пекар Андрія Львовича, в якій просить суд:

- визнати припиненим Договір іпотеки №277/1716, посвідчений 06.11.2013 року приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Лещенко О.В. за реєстровим номером 4595, що укладений між Публічним акціонерним товариством "Актабанк" () та Товариством з обмеженою відповідальністю "Кредо-Юм" ();

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 40824687 від 26.04.2018 року про державну реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна - будівлі та споруди, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, вул. Молодогвардійська, буд. 26 (реєстраційний номер об'єкта нерухомо майна 01) за Публічним акціонерним товариством "Актабанк" (), прийняте державним реєстратором Комунального підприємства "Бюро державної реєстрації" Пекар Андрієм Львовичем;

- скасувати запис про право власності за № 25897598 на об'єкт нерухомого майна - будівлі та споруди, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, М.Дніпропетровськ, вул. Молодогвардійська, буд. 26 (реєстраційний номер об'єкта нерухомо майна 01) за Публічним акціонерним товариством "Актабанк" (), внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором Комунального підприємства "Бюро державної реєстрації" Пекар Андрієм Львовичем на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 40824687 від 26.04.2018 року;

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 26.10.2018 року позовну заяву залишено без руху та зобов'язано позивача протягом 10 днів з дня вручення ухвали суду усунути недоліки позовної заяви, а саме надати докази оплати судового збору окремо за кожну вимогу немайнового характеру у розмірі 5 286,00 грн.

05.11.2018 року до канцелярії Господарського суду Дніпропетровської області від позивача надійшла заява вих. № б/н від 05.11.2018 року про усунення недоліків в позовній заяві.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 09.11.2018 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, та призначено підготовче судове засідання на 04.12.2018 року о 10:20 год.

28.11.2018 року до канцелярії Господарського суду Дніпропетровської області від представника відповідача-1 надійшов відзив на позовну заяву вих. № б/н.

У підготовче судове засідання 04.12.2018 року представник відповідача-2 не з'явився, відзиву на позов не надав.

Ухвалою суду від 04.12.2018 відкладено підготовче засідання до 27.12.2018 року о 10:20 год.

26.12.2018 представник позивача подав до суду заяву про забезпечення позову, в якому просить суд:

- заборонити Державному підприємству "ПРОЗОРРО.ПРОДАЖІ" (адреса: 01601, м. Київ, вул. Бульварно-Кудрявська, буд. 22, ), Громадській організації "Трансперенсі Інтернешнл Україна" (04053, м. Київ, вул. Січових Стрільців, буд. 37-41, поверх 5, ), Товариству з обмеженою відповідальністю "ПРОФЕСІОНАЛ" (адреса: 61037, м. Харків, вул. Плеханівська, б. 126/1, офіс 17, ), Товариству з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "ФІНГРУП ФАКТОР" (адреса: 49000, м. Дніпро, проспект Дмитра Яворницького, буд. 1 А, офіс 702, ) вчиняти будь-які дії на підставі Протоколу електронного аукціону № UА-ЕА-2018-09-17-000144-b, який сформовано 09.10.2018 16:36:59, в тому числі дії з оформлення результатів електронних торгів № UА-ЕА-2018-09-17-000144-b з продажу лоту №F28GL33979, укладати та підписувати які-небудь договори (в тому числі, договір про відступлення права вимоги, договір купівлі-продажу права вимоги, тощо) на підставі Протоколу електронних торгів № UА-ЕА-2018-09-17-000144-b, який сформовано 09.10.2018 року, проводити розрахунки (сплачувати платежі, приймати платежі) на підставі Протоколу електронних торгів № UА-ЕА-2018-09-17-000144-b, який сформовано 09.10.2018 року, вчиняти дії щодо гарантійних внесків учасників електронних торгів № UА-ЕА-2018-09-17-000144-b, приймати та передавати будь-які документи, пов'язані з предметом електронних торгів № UА-ЕА-2018-09-17-000144-b, які проведені 09.10.2018 року через електронний майданчик Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОФЕСІОНАЛ", номер лоту F28GL33979; вчиняти будь-які дії щодо оформлення/державної реєстрації права власності на нерухоме майно: будівлі та споруди, загальною площею 4 182,00 кв.м за адресою: Дніпропетровська обл. м. Дніпро (м. Дніпропетровськ), вул. Молодогвардійська, буд. 26 (реєстраційний № 01) за Товариством з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "ФІНГРУП ФАКТОР" (адреса: 49000, м. Дніпро, проспект Дмитра Яворницького, буд. 1 А, офіс 702, ).

Як вбачається з заяви право власності на нерухоме майно - будівлі та споруди, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, М.Дніпропетровськ, вул. Молодогвардійська, буд. 26 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01) виникло у відповідача-1 на підставі припиненого з 15.08.2014 Договору іпотеки № 277/Т/16, стороною якого останній не був з 31.07.2014 з урахуванням укладеного 31.07.2014 року між відповідачем-1 та Найдьоновим С.С. Договору про відступлення права вимоги за даним іпотечним договором.

Державну реєстрацію права власності на нерухоме майно - будівлі та споруди, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, вул. Молодогвардійська, буд. 26 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01) за відповідачем-1 з порушенням норм діючого законодавства, зокрема, на підставі припиненого з 15.08.2014 року Договору іпотеки № 277/Т/16, стороною якого ПАТ "АКТАБАНК" не був з 31.07.2014 року з урахуванням укладеного 31.07.2014 року між ПАТ "АКТАБАНК" та Найдьоновим С.С. Договору про відступлення права вимоги за даним іпотечним договором, здійснив державний реєстратор Комунального підприємства "Бюро державної реєстрації" Пекар А.Л., з огляду на що рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 40824687 від 26.04.2018 року підлягає визнанню протиправним та скасуванню, а запис про право власності за номером 25897598 на об'єкт нерухомого майна - будівлі та споруди, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, вул. Молодогвардійська, буд. 26 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01) за Публічним акціонерним товариством "АКТАБАНК" (), внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на підставі протиправного рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 40824687 від 26.04.2018 року підлягає скасуванню.

Зазначені дії Відповідачів, позбавило ТОВ "ДАЙСІ" права власності на нерухоме майно.

Як вбачається з 09.10.2018 було проведено аукціон щодо лоту № F28GL33979 на сайті https://prozorro.sale/auction/UA-EA-2018-09-17-000144-b, переможцем якого стало Товариство з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "ФІНГРУП ФАКТОР".

Тобто, відповідач-1 вчинив дії щодо відчуження майна, яке незаконно вибуло із володіння позивача, шляхом проведення аукціону майна.

Заява про вжиття заходів забезпечення позову мотивоване тим, зміна власника вищезазначеного нерухомого майна, в разі задоволення позовних вимог, суттєво ускладнить або зробить неможливим виконання рішення цього суду, унеможливить поновлення прав заявника, у зв'язку з чим невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Докази на підтвердження викладеному позивач додає до заяви про забезпечення позову.

Господарський суд вважає, що заява позивача про забезпечення позову підлягає задоволенню з огляду на таке.

У відповідності зі статтею 136 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Пунктом 4 частини першої статті 137 Господарського процесуального кодексу України, позов забезпечується, зокрема, забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобов'язання

Зі змісту пунктів 3, 4 частини першої статті 139 Господарського процесуального кодексу України, заява про забезпечення позову подається в письмовій формі, підписується заявником і повинна містити предмет позову та обґрунтування необхідності забезпечення позову; захід забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності.

З наведеного вбачається, що сторони мають право вжити заходи до забезпечення позову, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням:

- розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову;

- забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу;

- наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову;

- імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів;

- запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Так, умовою застосування заходів до забезпечення позову за вимогами майнового характеру є достатньо обґрунтоване припущення, що майно (в тому числі грошові суми, цінні папери тощо), яке є у відповідача на момент пред'явлення позову до нього, може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення.

Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного виду забезпечення позову.

Про такі обставини може свідчити вчинення відповідачем дій, спрямованих на ухилення від виконання зобов'язання після пред'явлення вимоги чи подання позову до суду (реалізація майна чи підготовчі дії до його реалізації, витрачання коштів не для здійснення розрахунків з позивачем, укладення договорів поруки чи застави за наявності невиконаного спірного зобов'язання тощо).

З метою недопущення вчинення дій з відчуження майна, поновлення прав позивача на, яке є предметом позову, що може ускладнити чи зробити неможливим виконання рішення суду у разі задоволення позовних вимог, чим фактично буде нівельована функція судового рішення як механізму поновлення порушених прав та інтересів, суд вважає за можливе задовольнити клопотання позивача про забезпечення позову.

Спосіб забезпечення позову, який просить застосувати позивач, відповідає заходам забезпечення позову, встановленим у ст. 137 Господарського процесуального кодексу України, предмету позову, принципам розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову, не порушують права та законні інтереси осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Виходячи з викладеного заява про забезпечення позову підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 86, 136, 137, 139 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальність "Дайсі" про забезпечення позову - задовольнити.

2. Заборонити Державному підприємству "ПРОЗОРРО.ПРОДАЖІ" (адреса: 01601, м. Київ, вул. Бульварно-Кудрявська, буд. 22, ), Громадській організації "Трансперенсі Інтернешнл Україна" (04053, м. Київ, вул. Січових Стрільців, буд. 37-41, поверх 5, ), Товариству з обмеженою відповідальністю "ПРОФЕСІОНАЛ" (адреса: 61037, м. Харків, вул. Плеханівська, б. 126/1, офіс 17, ), Товариству з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "ФІНГРУП ФАКТОР" (адреса: 49000, м. Дніпро, проспект Дмитра Яворницького, буд. 1 А, офіс 702, ) вчиняти будь-які дії на підставі Протоколу електронного аукціону № UА-ЕА-2018-09-17-000144-b, який сформовано 09.10.2018 16:36:59, в тому числі дії з оформлення результатів електронних торгів № UА-ЕА-2018-09-17-000144-b з продажу лоту №F28GL33979, укладати та підписувати які-небудь договори (в тому числі, договір про відступлення права вимоги, договір купівлі-продажу права вимоги, тощо) на підставі Протоколу електронних торгів № UА-ЕА-2018-09-17-000144-b, який сформовано 09.10.2018 року, проводити розрахунки (сплачувати платежі, приймати платежі) на підставі Протоколу електронних торгів № UА-ЕА-2018-09-17-000144-b, який сформовано 09.10.2018 року, вчиняти дії щодо гарантійних внесків учасників електронних торгів № UА-ЕА-2018-09-17-000144-b, приймати та передавати будь-які документи, пов'язані з предметом електронних торгів № UА-ЕА-2018-09-17-000144-b, які проведені 09.10.2018 року через електронний майданчик Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОФЕСІОНАЛ", номер лоту F28GL33979; вчиняти будь-які дії щодо оформлення/державної реєстрації права власності на нерухоме майно: будівлі та споруди, загальною площею 4 182,00 кв.м за адресою: Дніпропетровська обл. м. Дніпро (м. Дніпропетровськ), вул. Молодогвардійська, буд. 26 (реєстраційний № 01) за Товариством з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "ФІНГРУП ФАКТОР" (адреса: 49000, м. Дніпро, проспект Дмитра Яворницького, буд. 1 А, офіс 702, ).

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття - 27.12.2018

Ухвала є виконавчим документом та може бути пред'явлена до виконання протягом трьох років з дня її винесення.

Ухвала може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя В.Г. Бєлік