УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

26.12.2018Справа № 910/17265/18

Суддя Мудрий С.М., розглянувши позовну заяву товариства з обмеженою відповідальністю "Наукове виробниче підприємство з іноземними інвестиціями "Об'єднані зернові технології" вул. Яблунева, 68, смт Павлиш, Онуфріївський район, Кіровоградська область, 28110

до 1) публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Преміум" вул. Бастіонна, буд. 1/36, м. Київ, 01014

2) Київської філії комунального підприємства "Реєстрація нерухомості та бізнесу" пр-т. Перемоги, буд. 131, прим.3, м. Київ, 03179

3) державного реєстратора Янчук Світлани Василівни Київської філії комунального підприємства "Реєстрація нерухомості та бізнесу" пр-т. Перемоги, буд. 131, прим.3, м. Київ, 03179

про визнання відсутнім права на звернення стягнення на предмет іпотеки та відновлення становища, що існувало раніше

ВСТАНОВИВ:

До господарського суду міста Києва надійшла позовна заява товариства з обмеженою відповідальністю "Наукове виробниче підприємство з іноземними інвестиціями "Об'єднані зернові технології" до 1) публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Преміум", 2) Київської філії комунального підприємства "Реєстрація нерухомості та бізнесу", 3) державного реєстратора Янчук Світлани Василівни Київської філії комунального підприємства "Реєстрація нерухомості та бізнесу" про визнання відсутнім права на звернення стягнення на предмет іпотеки та відновлення становища, що існувало раніше.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 09.04.2018 року між позивачем (іпотекодавець) та відповідачем 1 (іпотекодержатель) укладено іпотечний договір №112/КЛ/14/І-3, з урахування змін, яким забезпечено вимоги іпотекодержателя, що випливають з кредитного договору №112/КЛ/14 на відкриття відновлювальної відкличної кредитної лінії від 10.12.2014 року, укладеного між іпотекодержателем та товариством з обмеженою відповідальністю "Торгівельно-виробнича фірма "Промтехснаб".

Предметом іпотеки за цим іпотечним договором є нерухоме майно: комплекс будіель і споруд виробничо-складської бази (зерносховище місткістю 20 тис. тонн), що знаходиться за адресою: Кіровоградська обл., Онуфріївський район, смт Павлиш, вул. 40 років Перемоги, буд №68.

Проте, позивачу стало відомо, що предмет іпотеки вибув з його власності та перебуває у власності публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Преміум".

На думку позивача, відповідач 1 порушив позасудовий порядок звернення стягнення на предмет іпотеки та на момент звернення стягнення на предмет іпотеки у відповідача 1 було відсутнє відповідне право, а тому звернувся в суд з вимогами:

- визнати відсутнім у публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Преміум" право на звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором, укладеним 09.04.2015 між товариством з обмеженою відповідальністю "Наукове виробниче підприємство з іноземними інвестиціями "Об'єднані зернові технології" та публічним акціонерним товариством "Комерційний банк "Преміум", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Верповською О.В., зареєстрований в реєстрі за №1935;

- відновити становище, що існувало раніше шляхом скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про право власності публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Преміум" () на комплекс будіель і споруд виробничо-складської бази (зерносховище місткістю 30 тис.тонн) за адресою: Кіровоградська обл., Онуфріївський район, смт Павлиш, вул. 40 років Перемоги, буд №68 на земельній ділянці кадастровий номер :02:000:7535, реєстраційний номер нерухомого майна: 46.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 ГПК України справи, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні, розглядаються у загальному позовному провадженні.

Приймаючи до уваги викладене, характер спірних правовідносин, предмет доказування, господарський суд приходить до висновку про здійснення розгляду даної справи за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до ч. 2 ст. 50 ГПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Дослідивши матеріали справи, врахувавши при цьому предмет та підстави даного позову, а також те, що рішення у даній справі може вплинути на її права та обов'язки, господарський суд дійшов висновку про необхідність залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: товариство з обмеженою відповідальністю "Торгівельно-виробнича фірма "Промтехснаб" (28110, Кіровоградська обл., Онуфріївський район, смт. Павлиш, вул. 40 років Перемоги, 68, ).

Щодо клопотання позивача про витребування доказів, суд відзначає наступне.

За змістом ч. ч. 1, 2 ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Дослідивши матеріали справи, врахувавши при цьому предмет та підстави даного позову, господарський суд дійшов висновку про задоволення клопотання позивача та необхнідність витребування у відповідача 2 документів.

Керуючись ч.2 ст. 50, ч.ч. 1,2 ст. 81, ст.ст. 176, 182, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання у справі призначити на 22.01.19 р. о 11:15 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 18 .

4. Запропонувати відповідачам у строк протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали подати суду відзив на позов відповідно до вимог статті 165 Господарського процесуального кодексу України, а також всі докази, що підтверджують заперечення проти позову; забезпечити направлення позивачу копію відзиву на позов та доданих до нього документів, докази на підтвердження такого направлення надати суду. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи відповідно до частини 2 статті 178 Господарського процесуального кодексу України.

5. Залучити у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

- товариство з обмеженою відповідальністю "Торгівельно-виробнича фірма "Промтехснаб" (28110, Кіровоградська обл., Онуфріївський район, смт. Павлиш, вул. 40 років Перемоги, 68, )

6. Запропонувати третій особі у строк до 22.01.2019 року подати пояснення щодо позову або відзиву в порядку статті 168 Господарського процесуального кодексу України.

7. Витребувати у Київської філії комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» наступні документи та інформацію:

1. Засвідчені належним чином копії документів, що подавались публічним акціонерним товариством "Комерційний банк "Преміум" для здійснення 21.04.2018 р. державної реєстрації права власності на комплекс будівель і споруд виробничо-складської бази (зерносховище місткістю 30 тис.тонн) за адресою: Кіровоградська обл., Онуфріївський р-н, смт. Павлиш, вул.40 років Перемоги, буд. №68 на земельній ділянці кадастровий номер :02:000:7535 за публічним акціонерним товариством "Комерційний банк "Преміум", зокрема, але не виключно:

- вимогу щодо погашення заборгованості, серія та номер: 01304/1906, видана 23.08.2016, видавник: представник за довіреністю ОСОБА_3 та вимогу про усунення порушень та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки, серія та номер:01304/1903, видана 23.08.2016, видавник: Представник за довіреністю ОСОБА_3;

- докази надсилання, а також отримання товариством з обмеженою відповідальністю "Наукове виробниче підприємство з іноземними інвестиціями "Об'єднані зернові технології-" іпотекодавцем та боржником товариством з обмеженою відповідальністю "Торгівельно-виробнича фірма "Промтехснаб" вимоги щодо погашення заборгованості, серія та номер: 01304/1906, що видана 23.08.2016, видавник: представник за довіреністю ОСОБА_3 та вимоги про усунення порушень та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки, серія та номер:01304/1903, що видана 23.08.2016, видавник: Представник за довіреністю ОСОБА_3;

- докази на підтвердження наявності факту завершення 30-денного строку з моменту отримання (якщо таке мало місце) товариством з обмеженою відповідальністю "Наукове виробниче підприємство з іноземними інвестиціями "Об'єднані зернові технології" Іпотекодавцем та боржником товариством з обмеженою відповідальністю "Торгівельно-виробнича фірма "Промтехснаб" письмових вимог;

- оцінка комплексу будівель і споруд виробничо-складської бази (зерносховище місткістю 30 тис.тонн) за адресою: Кіровоградська обл., Онуфріївський р-н, смт.Павлиш, вул.40 років Перемоги, буд.№68 на земельній ділянці кадастровий номер :02:000:7535 (предмет іпотеки) суб'єктом оціночної діяльності щодо визначення вартості предмета іпотеки на момент набуття Публічним акціонерним товариством "Комерційний банк "Преміум" права власності.

2. Засвідчені належним чином копії всіх матеріалів реєстраційної справи, що була сформована державним реєстратором Янчук Світланою Василівною Київської філії комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» під час проведення державної реєстрації права власності на об'єкт нерухомого майна: комплекс будівель і споруд виробничо-складської бази (зерносховище місткістю 30 тис.тонн) за адресою: Кіровоградська обл., Онуфріївський р-н, смт.Павлиш, вул.40 років Перемоги, буд.№68 на земельній ділянці кадастровий номер :02:000:7535 за Публічним акціонерним товариством "Комерційний банк "Преміум" (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 40749702 від 21.04.2018 р., запис про право власності №25828993).

8. Попередити учасників судового процесу, що при ухиленні від виконання вимог суду до них можуть бути застосовані заходи процесуального примусу у вигляді штрафу, передбаченого ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.

9. Заяви, клопотання, відзив, відповідь на відзив і заперечення на відповідь подавати тільки в письмовій формі.

10. Попередити учасників судової справи, що письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії (належної якості).

11. Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

12. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя С.М. Мудрий

ДО ВІДОМА СТОРІН: ОЗНАЙОМЛЕННЯ з матеріалами справи здійснюється ЩОСЕРЕДИ з 14:00 до 17:30 ТА ЩОП'ЯТНИЦІ з 14:00 до 16:30 у приміщенні господарського суду міста Києва за наявності ЗАВЧАСНО поданого через канцелярію суду клопотання про ознайомлення з матеріалами справи, документа, що посвідчує особу, оригіналу довіреності та належним чином засвідченої копії для долучення до матеріалів справи.

Учасники процесу мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді одночасно з документами у паперовому вигляді.

Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної Заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в Заявці.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/gromadyanam/csz/