ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

____________________________________________________________________

"04" грудня 2018 р.м. Одеса Справа № 916/1668/18

Господарський суд Одеської області у складі:

Суддя Гут С.Ф.

при секретарі судового засідання Себовій О.О.

Від позивача: ОСОБА_1 на підставі довіреності №б/н від 03.09.2018р.;

Від відповідача-1: не зявився;

Від відповідача-2: ОСОБА_2 на підставі довіреності №б/н від 03.08.2018р.;

Від третьої особи відповідача: ОСОБА_3 на підставі довіреності №1-17-1 від 02.01.2018р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Хаппі Тайм до відповідачів ОСОБА_4 комунальної власності та земельних відносин Чорноморської міської ради Одеської області та Комунального підприємства Міське управління житлово-комунального господарства за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів Чорноморської міської ради Одеської області про зобовязання вчинити певні дії, -

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю Хаппі Тайм (надалі позивач) звернулось до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до ОСОБА_4 комунальної власності та земельних відносин Чорноморської міської ради Одеської області (надалі відповідач-1) та Комунального підприємства Міське управління житлово-комунального господарства (надалі відповідач-2) про зобовязання вчинити певні дії.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 14.08.2018р. було прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, справу прийнято розглядати за правилами загального позовного провадження та підготовче засідання призначено на "06" вересня 2018 р. о 11:00 год.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 06.09.2018р. було відкладено підготовче засідання на "25" вересня 2018 р. о 12:20 год.

06.09.2018р. до канцелярії господарського суду Одеської області від ОСОБА_4 комунальної власності та земельних відносин Чорноморської міської ради Одеської області надійшов відзив на позовну заяву, відповідно до якого, відповідач просить суд відмовити у задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

В судовому засіданні 25.09.2018р. Комунальне підприємство Міське управління житлово-комунального господарства звернулось до господарського суду із клопотанням (вх.ГСОО№2-4858/18) про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Чорноморську міську раду Одеської області (68003, Одеська область, м. Чорноморськ, проспект Миру, 33; ).

Ухвалою господарського суду Одеської області від 25.09.2018р. було продовжено строк підготовчого провадження по справі №916/1668/18 на 30 днів та відкладено підготовче засідання на "11" жовтня 2018 р. о 15:20 год.

09.10.2018р. Чорноморська міська рада Одеської області звернулась до господарського суду із клопотанням (вх.ГСОО№2-5067/18) про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Чорноморську міську раду Одеської області (68003, Одеська область, м. Чорноморськ, проспект Миру, 33; ).

В судовому засіданні 11.10.2018р. Комунальним підприємством Міське управління житлово-комунального господарства було надано суду відзив на позовну заяву, відповідно до якого, відповідач просить суд відмовити у задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 11.10.2018р. заяву Комунального підприємства Міське управління житлово-комунального господарства про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів Чорноморської міської ради Одеської області (68003, Одеська область, м. Чорноморськ, проспект Миру, 33; ) було задоволено, заяву Чорноморської міської ради Одеської області про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів Чорноморської міської ради Одеської області (68003, Одеська область, м. Чорноморськ, проспект Миру, 33; ) було задоволено, залучено до участі у справі №916/1668/18 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів - Чорноморську міську раду Одеської області (68003, Одеська область, м. Чорноморськ, проспект Миру, 33; ) та відкладено підготовче засідання на "06" листопада 2018 р. о 14:30 год.

06.11.2018р. до канцелярії господарського суду Одеської області від третьої особи надійшли пояснення, відповідно до яких, Чорноморська міська рада Одеської області просить суд відмовити у задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

В судовому засіданні 06.11.2018р. Комунальним підприємством Міське управління житлово-комунального господарства було надано суду заперечення.

В судовому засіданні 06.11.2018р. представником позивача було надано суду клопотання про залучення до матеріалів справи додаткових доказів.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 06.11.2018р. було закрито підготовче провадження у справі № 916/1668/18 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Хаппі Тайм до ОСОБА_4 комунальної власності та земельних відносин Чорноморської міської ради Одеської області та Комунального підприємства Міське управління житлово-комунального господарства за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів Чорноморської міської ради Одеської області про зобовязання вчинити певні дії та призначено справу до судового розгляду по суті в засіданні суду на "12" листопада 2018 р. о 12:15 год.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 12.11.2018р. було відкладено розгляд справи до "04" грудня 2018 р. о 10:30 год.

04.12.2018р. судом після повернення з нарадчої кімнати, в порядку ст. 240 ГПК України, було проголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив:

27.01.2018 року ОСОБА_4 комунальної власності та земельних відносин Чорноморської міської ради Одеської області в газеті «Чорноморський маяк» розмістило оголошення про намір передати в оренду обєкти комунальної власності - нежитлові приміщення, які знаходяться на балансі Комунального підприємства Міське управління житлово-комунального господарства Чорноморської міської ради Одеської області, зазначеною загальною площею за наступними адресами в м. Чорноморську, а саме: проспект Миру 41/328-Н, загальною площею 309,5 кв.м. (надалі - Майно).

09.02.2018 року Товариство з обмеженою відповідальністю «ХАППІ ТАЙМ» звернулось до ОСОБА_4 комунальної власності та земельних відносин Чорноморської міської ради Одеської із заявою про передачу в оренду Майна, що розташоване за адресою: м. Чорноморськ, проспект Миру 41/328-Н, загальною площею 309,5 кв.м.

Наказом ОСОБА_4 комунальної власності та земельних відносин Чорноморської міської ради Одеської області № 5 від 14.02.2018р. вирішено не проводити конкурс на обєкти відносно оренди яких подано лише одну заяву.

16.02.2018р. ОСОБА_4 комунальної власності та земельних відносин Чорноморської міської ради Одеської області листом вих. № 68 повідомило Товариство з обмеженою відповідальністю Хаппі Тайм про те, що до ОСОБА_4 комунальної власності та земельних відносин Чорноморської міської ради Одеської області надійшла лише одна заява на передачу в оренду нежитлового приміщення за вищезазначеною адресою, конкурс на право оренди Майна, не буде проводитись і договір оренди буде укладений із Товариством з обмеженою відповідальністю Хаппі Тайм.

13.03.2018р. між ОСОБА_4 комунальної власності та земельних відносин Чорноморської міської ради Одеської області, переможцем конкурсу на проведення оцінки Приватним підприємством «Дельта-Консалтінг» та Товариством з обмеженою відповідальністю Хаппі Тайм було укладено договір на проведення незалежної оцінки Майна, відповідно до якого ТОВ «ХАППІ ТАЙМ» зобовязується здійснити оплати за проведену оцінку Майна.

17.04.2018р. Товариством з обмеженою відповідальністю Хаппі Тайм було здійснено оплату за оцінку Майна у розмірі 3 500,00 грн., що підтверджується квитанцією від 17.04.2018р.

Як зазначає позивач, 26.03.2018р. Товариством з обмеженою відповідальністю Хаппі Тайм було підписано проект Договору оренди №2 нерухомого майна, що перебуває в комунальній власності Чорноморської територіальної громади, в особі Чорноморської міської ради Одеської області та передано його для подальшого укладання до ОСОБА_4 комунальної власності та земельних відносин Чорноморської міської ради Одеської області та Комунального підприємства Міське управління житлово-комунального господарства Чорноморської міської ради Одеської області.

26.03.2018 року між ОСОБА_4 та ТОВ «ХАППІ ТАЙМ» підписано проект Договору оренди №2 нерухомого майна, що перебуває в комунальній власності Чорноморської територіальної громади, в особі Чорноморської міської ради Одеської області та передано його для подальшого укладання до Комунального підприємства Міське управління житлово-комунального господарства Чорноморської міської ради Одеської області,що підтверджується листом ОСОБА_4 комунальної власності та земельних відносин Чорноморської міської ради Одеської області № 117 від 28.03.2018р.

Листом від 23.05.2018р. №239 ОСОБА_4 комунальної власності та земельних відносин Чорноморської міської ради Одеської області повторно зверталось до Комунального підприємства Міське управління житлово-комунального господарства Чорноморської міської ради Одеської області щодо вирішення питання підписання договору оренди №2 нерухомого майна, що перебуває в комунальній власності Чорноморської територіальної громади, в особі Чорноморської міської ради Одеської області, та розташоване за адресою: м. Чорноморськ, проспект Миру 41/328-Н, загальною площею 309,5кв.м. Однак, Комунальне підприємство Міське управління житлово-комунального господарства Чорноморської міської ради Одеської області станом на поточну дату не повернуло до ОСОБА_4 примірники підписаних договорів.

Станом на дату подання позовної заяви вищезазначений договір оренди з відповідачами не укладено.

З наведених підстав, Товариство з обмеженою відповідальністю Хаппі Тайм звернулось до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до ОСОБА_4 комунальної власності та земельних відносин Чорноморської міської ради Одеської області та Комунального підприємства Міське управління житлово-комунального господарства про зобовязання вчинити певні дії.

Відповідачі проти позову заперечують, просять суд відмовити у задоволенні позовних вимог в повному обсязі про що надали відповідні відзиви.

Заслухавши пояснення представників сторін, розглянувши та дослідивши всі письмові докази, які містяться в матеріалах справи, проаналізувавши норми чинного законодавства, господарський суд дійшов наступних висновків.

У відповідності до ст.11 ЦК України цивільні права та обовязки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а підставою виникнення цивільних прав та обовязків є договори та інші правочини. Правочин, різновидом якого є договори - основний вид правомірних дій це волевиявлення осіб, безпосередньо спрямовані на виникнення, зміну або припинення цивільних прав і обовязків. При цьому, ст.12 ЦК України передбачає, що особа здійснює свої цивільні права вільно на власний розсуд.

Частиною 1 ст.15 ЦК України закріплено право кожної особи на захист свого цивільного права у випадку його порушення, невизнання або оспорювання.

Порушення права повязано з позбавленням його володільця можливості здійснити (реалізувати) своє право повністю або частково.

При оспорюванні або невизнанні права виникає невизначеність у праві, викликане поведінкою іншої особи.

Отже, порушення, невизнання або оспорювання субєктивного права є підставою для звернення особи за захистом свого права із застосуванням відповідного способу захисту.

Згідно з ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

В пунктах 1-10 ч.2 ст.16 ЦК України наведено перелік способів захисту цивільних прав та інтересів.

До того ж, суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

В силу частини 1 статті 20 ЦК України право на захист особа здійснює на свій розсуд.

При цьому, розпорядження своїм правом на захист є диспозитивною нормою цивільного законодавства, яке полягає у наданні особі, яка вважає свої права порушеними, невизнаними або оспорюваними, можливості застосувати способи захисту, визначені законом або договором.

Згідно ст.20 Господарського кодексу України, Держава забезпечує захист прав і законних інтересів суб'єктів господарювання та споживачів. Кожний суб'єкт господарювання та споживач має право на захист своїх прав і законних інтересів. Права та законні інтереси зазначених суб'єктів захищаються шляхом: визнання наявності або відсутності прав, визнання повністю або частково недійсними актів органів державної влади та органів місцевого самоврядування, актів інших суб'єктів, що суперечать законодавству, ущемлюють права та законні інтереси суб'єкта господарювання або споживачів; визнання недійсними господарських угод з підстав, передбачених законом; відновлення становища, яке існувало до порушення прав та законних інтересів суб'єктів господарювання; припинення дій, що порушують право або створюють загрозу його порушення; присудження до виконання обов'язку в натурі; відшкодування збитків; застосування штрафних санкцій; застосування оперативно-господарських санкцій; застосування адміністративно-господарських санкцій; установлення, зміни і припинення господарських правовідносин; іншими способами, передбаченими законом. Порядок захисту прав суб'єктів господарювання та споживачів визначається цим Кодексом, іншими законами.

Відповідно до ст.175 Господарського кодексу України майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобов'язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов'язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а управлена сторона має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку. Майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Частина 1 статті 202 ЦК України встановлює, що правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Як встановлено судом, ОСОБА_4 комунальної власності та земельних відносин Чорноморської міської ради Одеської області листом № 117 від 28.03.2018р. було запропоновано підписати Комунальному підприємству Міське управління житлово-комунального господарства (надалі - Балансоутримувач) договір оренди №2 від 26.03.2018 року відповідно до якого Орендодавець, Балансоутримувач з однієї сторони та Товариством з обмеженою відповідальністю Хаппі Тайм з іншої, зазначеному товариству передає в оренду нежитлове приміщення площею 309,50 кв.м по проспекту Мира,41/328-Н, м. Чорноморська (надалі-нежитлове приміщення), з метою розміщення фізкультурно-спортивної організації для населення.

Листом вих. № 457 від 04.05.2018 року, Орендарю була надана відповідь на лист №117 від 28.03.2018 року з розясненням про неможливість надання вищезазначеного приміщення в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю Хаппі Тайм у звязку з значними порушеннями Положення про порядок передачі в оренду майна, що перебуває в комунальній власності, а саме.

Відповідно до п.1.1 рішення виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеської області №53 від 22.02.2018 «Про внесення змін до рішення виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеської області від 29.12.2011 р. №961 «Про методику розрахунку орендної плати за майно, що перебуває в комунальній власності Чорноморської територіальної громади в особі Чорноморської міської ради» розміщення Фізкультурно-спортивних організацій для населення не більше як 350 кв. метрів надається в оренду під 1%.

Згідно із відомостями з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань видами діяльності Товариства з обмеженою відповідальністю Хаппі Тайм є: надання послуг перукарнями та салонами краси; купівля та продаж власного нерухомого майна (основний); надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна; агентства нерухомості; діяльність у сфері права.

Також в детальній інформації щодо Товариства з обмеженою відповідальністю Хаппі Тайм зазначено, що дані органів статистики про основний вид економічної діяльності юридичної особи, визначений на підставі даних державних статистичних спостережень відповідно до статистичної методології за підсумками діяльності за рік: купівля та продаж власного нерухомого майна. Дата запису в реєстрі 05.01.2018 року.

Основними видами діяльності Товариства з обмеженою відповідальністю Хаппі Тайм не є розміщення фізкультурно - спортивних організацій для населення або діяльність, повязана з фізкультурою та спортом.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про фізичну культур і спорт» громадська організація фізкультурно-спортивної спрямованості - об'єднання громадян, яке створюється з метою задоволення потреб його членів у сфері фізичної культури і спорту.

Згідно із ст. 19 цього Закону фізкультурно-спортивні товариства - громадські організації фізкультурно-спортивної спрямованості, основними завданнями яких є: сприяння реалізації державної політики у сфері фізичної культури та спорту; організація фізкультурно-оздоровчої діяльності, зокрема за місцем роботи громадян; забезпечення розвитку визначених напрямів спорту.

Відповідно до Закону України «Про громадські обєднання» громадська організація - це громадське об'єднання, засновниками та членами (учасниками) якого є фізичні особи. Громадська організація є однією із організаційно - правових форм громадського обєднання. Громадське об'єднання може здійснювати діяльність зі статусом юридичної особи або без такого статусу. Громадське об'єднання зі статусом юридичної особи є непідприємницьким товариством, основною метою якого не є одержання прибутку

Відповідно до ст. 84 Цивільного кодексу України (підприємницькі товариства) товариства, які здійснюють підприємницьку діяльність з метою одержання прибутку та наступного його розподілу між учасниками (підприємницькі товариства), можуть бути створені лише як господарські товариства (повне товариство, командитне товариство, товариство з обмеженою або додатковою відповідальністю, акціонерне товариство) або виробничі кооперативи.

Відповідно до технічного паспорту обєкту оренди від 07.07.2006 р. по проспекту Мира,41/328-Н приміщення призначенні під коридори, кабінети, шафи, підсобні приміщення.

У звязку з вищенаведеним, судом встановлено, що Товариство з обмеженою відповідальністю Хаппі Тайм згідно своєї реєстрації як юридичної особи, не є фізкультурно-спортивною організацією, тому надання нежитлового приміщення по проспекту Мира,41/328-Н під 1% буде суперечити нормам Положення «Про порядок передачі в оренду майна, що перебуває в комунальній власності Чорноморської територіальної громади в особі Чорноморської міської ради» затвердженого рішенням виконавчого комітету Чорноморської міської ради 29.12.2011 року №962.

27.01.2018 року ОСОБА_4 комунальної власності та земельних відносин Чорноморської міської ради Одеської області в газеті «Чорноморський маяк» розмістило оголошення про намір передати в оренду обєкти комунальної власності - нежитлові приміщення, які знаходяться на балансі Комунального підприємства Міське управління житлово-комунального господарства Чорноморської міської ради Одеської області, зазначеною загальною площею за наступними адресами в м. Чорноморську, а саме: проспект Миру 41/328-Н, загальною площею 309,5 кв.м. (надалі - Майно).

Як зазначає відповідач-2, що даним оголошенням було визначено, що розмір орендної ставки від 1% до 7% для приміщень (серед яких по пр-т. Миру, 41/328-Н) буде використовуватись виключно для розміщення громадських, молодіжних організацій, що не використовується для провадження підприємницької діяльності.

Отже, з вищезазначеного вбачається, що приміщення по пр-т. Миру, 41/328-Н м.Чорноморськ, за умовами опублікованого ОСОБА_4 оголошення повинно було передаватись в оренду виключно для розміщення громадських, молодіжних організацій, що не використовується для провадження підприємницької діяльності.

Крім того, як встановлено судом 14.02.2018 року начальником ОСОБА_4 комунальної власності та земельних відносин Чорноморської міської ради Одеської області (орендодавець) було видано Наказ щодо передачі обєктів комунальної власності в оренду, серед яких значиться приміщення по пр-т. Миру, 41/328-Н м. Чорноморська.

В наказі зазначено про те, що для укладання оренди подано лише одну заяву, тому конкурс на право оренди майна не проводиться і договір оренди укладається на підставі цього наказу.

Відповідно до п.7.2 Положення, Договір повинен бути укладений протягом 7 (семи) календарних днів з дня прийняття наказу Орендодавця (у разі, якщо надійшла лише одна заява). З наданих Орендодавцем документів вбачається, що такий Наказ виданий Орендодавцем за №5 від 14.02.2018 р., таким чином договір оренди має бути укладений не пізніше ніж 21.02.2018р., проте, Орендодавець надав Балансоутримувачу для підпису договір оренди від 26.03.2018р., що порушує дотримання процедури надання комунального майна в оренду.

Із листа Орендодавця вих.№68 вбачається, що вони 16.02.2018 повідомили ТОВ «ХАППІ ТАЙМ» про проведення найближчим часом конкурсу з відбору субєктів оціночної діяльності, хоча 14.02.2018 Орендодавцем був виданий наказ щодо передачі обєктів комунальної власності в оренду та згідно з п.7.2 Положення Договір повинен бути укладений

протягом 7 (семи) календарних днів з дня прийняття наказу Орендодавця, з чого вбачається, що в цей час договір вже мав бути на стадії укладання та відповідно до п.5.2 Положення, оцінка обєкта оренди передує укладенню договору оренди.

Відповідно до ч.2 ст.11 Закону України Про оренду державного та комунального майна, Оцінка об'єкта оренди передує укладенню договору оренди. У разі якщо на момент продовження дії договору оренди остання оцінка об'єкта оренди була зроблена більш як три роки тому, для продовження (поновлення) договору оренди провадиться оцінка об'єкта оренди.

Як зазначено, в розрахунках орендної плати за нежитлове приміщення: вартість приміщення за незалежною оцінкою була вказана станом на 28.02.2018 року, що суперечить вищезазначеному, тому що, лише 12.03.2018 року відбулось засідання комісії та розгляд пропозиції з конкурсного відбору субєкта оціночної діяльності, з чого вбачається, що Орендодавець в своїх розрахунках орендної плати за нежитлове приміщення посилається на не існуючу оцінку.

Відповідно до п.7.2 Положення, Договір оренди вважається укладеним з моменту досягнення домовленості з усіх істотних умов і підписання сторонами тексту договору.

Згідно до п.7.4 Положення, передача обєкта оренди здійснюється шляхом підписання акту приймання-передачі у строки і на умовах, визначених в договорі оренди.

Відповідно до п.2.1 Типового договору оренди нерухомого майна, що перебуває в комунальній власності Чорноморської територіальної громади в особі Чорноморської міської ради Одеської області, Орендар вступає у строкове платне користування Майном у термін, указаний у Договорі, але не раніше дати підписання Сторонами цього Договору оренди та акту приймання-передавання майна.

Крім того, Рішенням виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеської області від 27.09.2018 року №304 «Про внесення змін до рішення виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеської області від 29.12.2011 року №961 «Про затвердження Положення про порядок передачі в оренду майна, що перебував в комунальній власності Чорноморської територіальної громади в особі Чорноморської міської ради» (п.6) було внесено зміни та доповнення до додатка №2 до рішення виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеської області від 29.11.2011р. №961 «Про затвердження Положення про порядок передачі в оренду майна, що перебуває в комунальній власності Чорноморської територіальної громади в особі Чорноморської міської ради, та пропорції її розподілу» додавши пункт 10 та викласти його в наступній редакції: Фізкультура та спорт для населення:

- п.п. 10.1 розміщення громадських організацій, основна діяльність яких спрямована на фізкультуру та спорт га площа не перевищує 250 кв. метрів - 1 %:

- п.п. 10.2 розміщення юридичних осіб (крім організацій, зазначених у вищезазначеному пункті 10.1 пункту 10) та фізичних осіб-підприємців розміщення громадських організацій, основна діяльність яких спрямована на фізкультуру та спорт та площа перевищує 250 кв. метрів - 5 %.

Враховуючи вище наведене, на думку суду укладання спірного договору оренди нерухомою майна що перебуває в комунальній власності Чорноморської територіальної громади, в особі Чорноморської міської ради Одеської області між ОСОБА_4 комунальної в власності та земельних відносин Чорноморської міської ради Одеської області та Товариством з обмеженою відповідальністю Хаппі Тайм на умовах зазначених у ньому не вбачається можливим.

Таким чином, враховуючи вищезазначені обставини, аналізуючи норми законодавства та наявні в матеріалах справи докази, господарський суд дійшов висновку про відмову у задоволенні позову в повному обсязі.

Відповідно до вимог ч.1 ст.73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно ч.1 ст.74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

У відповідності до ст.76 ГПК України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Зі змісту ст.77 ГПК України вбачається, що обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Докази, одержані з порушенням закону, судом не приймаються.

Статтею 86 ГПК України встановлено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок доказів у їх сукупності.

Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Частинами ч.ч.1, 2, 3 ст.13 ГПК України встановлено, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обовязків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Принцип рівності сторін у процесі вимагає, щоб кожній стороні надавалася розумна можливість представляти справу в таких умовах, які не ставлять цю сторону у суттєво невигідне становище відносно другої сторони (п.87 Рішення Європейського суду з прав людини у справі "Салов проти України" від 06.09.2005р.).

У Рішенні Європейського суду з прав людини у справі "Надточий проти України" від 15.05.2008р. зазначено, що принцип рівності сторін передбачає, що кожна сторона повинна мати розумну можливість представляти свою сторону в умовах, які не ставлять її в суттєво менш сприятливе становище в порівнянні з опонентом.

Змагальність означає таку побудову судового процесу, яка дозволяє всім особам - учасникам певної справи відстоювати свої права та законні інтереси, свою позицію у справі.

Принцип змагальності є процесуальною гарантією всебічного, повного та обєктивного зясування судом обставин справи, ухвалення законного, обґрунтованого і справедливого рішення у справі.

Відповідно до приписів ст.129 ГПК України витрати по сплаті судового збору, покладаються на позивача.

Керуючись ст.ст.13, 73, 74, 76, 86, 130, 175, 232, 233, 237, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. У задоволенні позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю Хаппі Тайм до відповідачів ОСОБА_4 комунальної власності та земельних відносин Чорноморської міської ради Одеської області та Комунального підприємства Міське управління житлово-комунального господарства за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів Чорноморської міської ради Одеської області про зобовязання вчинити певні дії відмовити.

2. Витрати по сплаті судового збору за подання позовної заяви покласти на позивача.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 14 грудня 2018 р.

Суддя С.Ф. Гут