ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

20 грудня 2018 року м. Херсон Справа № 923/1004/18

Господарський суд Херсонської області у складі судді Немченко Л.М., розглянувши справу

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Рівненський ХПП" (02002, м. Київ, вул. Євгена Сверстюка, буд. 2А, офіс 510, )

до: Херсонської обласної державної адміністрації (73000, м. Херсон, пл. Свободи, 1, )

про визнання права користування земельними ділянками та визнання укладеною додаткову угоду до договору оренди землі від 30.10.2008.

в с т а н о в и в:

04.12.2018 Товариство з обмеженою відповідальністю "Рівненський ХПП" (позивач) звернулось до Господарського суду Херсонської області з позовом до Херсонської обласної державної адміністрації (відповідач), яким просить:

- визнати за ТОВ «Рівненський ХПП» право користування земельною ділянкою, кадастровий номер :03:002:0001 на умовах Договору оренди землі від 30.10.2008, зареєстрованого у Високопільському відділі реєстрації Херсонської філії ЦДЗК від 26.01.2009 р. за № 4АА71900237.

- визнати за ТОВ «Рівненський ХПП» право користування земельною ділянкою, кадастровий номер :03:002:0002 на умовах Договору оренди землі від 30.10.2008, зареєстрованого у Високопільському відділі реєстрації Херсонської філії ЦДЗК від 26.01.2009 р. за № 4АА71900237.

- визнати укладеною Додаткову угоду до Договору оренди землі від 30.10.2008 в наступній редакції:

«ДОДАТКОВА УГОДА до договору оренди земельної ділянки від 30 жовтня 2008 року

м. Херсон « _ » 20___ р.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ (уповноважена ним особа):

Херсонська обласна державна адміністрація, в особі ____________________, що діє

на підставі , з одного боку, та

ОРЕНДАР: Товариство з обмеженою відповідальністю «Рівненський ХПП», в особі директора ОСОБА_1, який діє на підставі Статуту (надалі - «Новий Орендар») з другого боку, керуючись нормами Закону України «Про місцеві державні адміністрації» від 09.04.1999 № 586- XIV, ст. 7, ст. 30 Закону України «Про оренду землі» від 06.10.1998 № 161 -XIV, п. 36 Договору оренди земельної ділянки від 30.10.2008 р., уклали цю Додаткову угоду про заміну сторони договору (надалі- «Додаткова угода») до Договору оренди земельної ділянки від 30.10.2008року про нижченаведене:

1.Сторони погодилися у Договорі оренди земельної ділянки від 30 жовтня 2008 року, який укладений між Високопільською районною державною адміністрацією (із врахуванням подальшого правонаступництва) та філією «Блакитнянський хлібоприймальний пункт» ТОВ «Нікопольська зернова компанія», відповідно до якого передано у строкове платне користування земельні ділянки несільськогосподарського призначення - землі промисловості та іншого призначення, загальною площею 4,1711 га, кадастрові номери :03:002:0001 та :03:002:0002, замінити Орендаря з Філія «Блакитнянський хлібоприймальний пункт» ТОВ «Нікопольська зернова компанія» на ТОВ «Рівненський ХПП» та передати ТОВ «Рівненський ХПП» усі права та обовязки Орендаря за Договором оренди земельної ділянки від 30.10.2008 р.

2.Після підписання Сторонами цієї Додаткової угоди ТОВ «Рівненський ХПП» стає стороною (Орендарем) Договору оренди земельної ділянки від 30.10.2008 р. і є правонаступником Філії «Блакитнянський хлібоприймальний пункт» ТОВ «Нікопольська зернова компанія» відносно його прав та обовязків за Договором оренди земельної ділянки від 30.10.2008р..

3.Дана Додаткова угода вступає в дію з моменту її підписання Сторонами і скріплення їх підписів печатками та діє до закінчення терміну дії Договору оренди земельної ділянки від 30.10.2008 р. відповідно до його умов.

4.Дана Додаткова угода є невідємною частиною Договору оренди земельної ділянки від 30.10.2008р.».

Ухвалою Господарського суду Херсонської області від 10.12.2018 позовну заяву залишено без руху та зобов'язано позивача надати до суду докази направлення копії позовної заяви з доданими до неї документами відповідачу за належною адресою.

На виконання ухвали Господарського суду Херсонської області від 10.12.2018 позивач надіслав суду докази направлення копії позовної заяви з доданими до неї документами відповідачу за належною адресою.

Статус Херсонської обласної державної адміністрації як відповідача у справі позивача обґрунтовує наступним.

Законом України від 6 вересня 2012 року № 5245-VI «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» (надалі Закон № 5245-VI) (який набрав чинності 01 січня 2013 року), внесено зміни до Земельного кодексу України, відповідно до яких з 01 січня 2013 року повноваження щодо передачі земельних ділянок із земель державної власності у користування за межами населених пунктів обласними державними адміністраціями.

Згідно з положеннями ч. 4 Прикінцевих та перехідних положень Закону № 5245-VI у державній власності залишаються: г) усі інші землі, розташовані за межами населених пунктів, крім земельних ділянок приватної власності та земельних ділянок, зазначених у підпункті "а" пункту 3 цього розділу.

Таким чином, враховуючи, що земельні ділянки (кадастрові номери :03:002:0001 та :03:002:0002) відносяться до земель державної власності (розташовані за межами населених пунктів), тому ТОВ «Рівненський ХПП» подає позов до Херсонської обласної державної адміністрації.

Таким чином, позивачем заявлено позовну заяву, відповідачем за якою визначено обласну державну адміністрацію.

Відповідно до частини п'ятої ст. 30 ГПК України спори, у яких відповідачем є Кабінет Міністрів України, міністерство чи інший центральний орган виконавчої влади, Національний банк України, Рахункова палата, Верховна Рада Автономної Республіки Крим або Рада міністрів Автономної Республіки Крим, обласні, Київська та Севастопольська міські ради або обласні, Київська і Севастопольська міські державні адміністрації, а також справи, матеріали яких містять державну таємницю, розглядаються місцевим господарським судом, юрисдикція якого поширюється на місто Київ.

Відповідно до п. 20.7. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 24 жовтня 2011 року № 10 "Про деякі питання підвідомчості і підсудності справ господарським судам" зазначено, якщо відповідачем у справі є орган, зазначений у частині п'ятій статті 16 ГПК, то така справа у будь-якому разі підлягає розгляду у господарському суді міста Києва.

За таких обставин та правових підстав справа не може розглядатися Господарським судом Херсонської області, а підлягає передачі за підсудністю.

Приписами ч. 3. ст. 31 ГПК України передбачено, що передача справи на розгляд іншого суду встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п'яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п'яти днів після залишення її без задоволення.

Керуючись ст.ст. 30, 31, 234 ГПК України, суд

п о с т а н о в и в:

1.Матеріали справи № 923/1004/18 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Рівненський ХПП" до Херсонської обласної державної адміністрації про визнання права користування земельними ділянками та визнання укладеною додаткову угоду до договору оренди землі від 30.10.2008, направити за виключною підсудністю до Господарського суду міста Києва (01030, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, буд. 44-В.).

2. Копію даної ухвали направити учасникам судового процесу.

3.Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена відповідно до ст.ст. 255, 256 ГПК України.

Суддя Л.М. Немченко