ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

18.12.2018

Справа № 910/15482/18

Господарський суд міста Києва у складі судді Курдельчука І.Д., дослідивши матеріали позову Черкаської міської ради (18000, м. Черкаси, вул. Б. Вишневецького, 36)

до товариства з обмеженою відповідальністю «Експериментальний науково-виробничий центр «Фобос» (04070, м. Київ, вул. Боричів Тік, 35-В)

про стягнення заборгованості за договором оренди землі,

без виклику учасників справи,

ВСТАНОВИВ:

19.11.2018 до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Черкаської міської ради (далі - ЧМР) до товариства з обмеженою відповідальністю “Експериментальний науково-виробничий центр «Фобос» (далі - Товариство) про стягнення: 249 138,64 грн. заборгованості за договором оренди землі від 25.09.2015 № б/н (далі - Договір), укладеного ЧМР (орендодавець) і Товариством (орендар); 13 371,06 грн. пені, а всього 262 509,70 грн.

ЧМР обґрунтовує позовні вимоги таким:

- рішенням ЧМР від 27.01.2015 №2-725 Товариству надано в оренду терміном на 15 років земельну ділянку площею 6 500 кв.м., яка знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. 30- річчя Перемоги, 9/7, під газонаповнювальну компресорну станцію за рахунок землекористування товариства «Фактор Капітал»;

- за основним цільовим призначенням земельну ділянку віднесено до категорії транспорту; за функціональним використанням - до категорії земель комерційного використання;

- 25.09.2015 ЧМР (орендодавець) і Товариством (орендар) було укладено Договір, за умовами якого орендодавець на підставці рішення ЧМР від 27.01.2015 №2-725 надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку, що за цільовим призначенням відноситися до категорії земель промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення, яка знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. 30-річчя Перемоги, 9/7;

- відповідно до Договору грошова оцінка земельної ділянки, згідно з витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 30.04.2015 №529 становить 4 367 285 грн.;

- з 07.10.2015 розмір орендної плати становить 10 918,25 грн. на місяць (131 019 грн. : 12 = 10 918,25 грн.); з 01.01.2016 у зв’язку зі щорічною індексацією грошової оцінки землі (коефіцієнт індексації - 1,433) розмір орендної плати становив 15 645,85 грн. на місяць (10 918,25x1, 433 = 15 645,85 грн.); з 01.01.2017 у зв’язку зі щорічною індексацією грошової оцінки землі (коефіцієнт індексації - 1,06) розмір орендної плати становив 16 584,60 грн. на місяць (15 645,85x1, 06 = 16 584,60 грн.);

- в період 07.10.2015 по 30.09.2018 відповідачу нараховано 566 668,35 грн. орендної плати;

- Товариство порушило договірні зобов’язання перед ЧМР за користування земельною ділянкою, сплативши лише 317 529,71 грн., внаслідок чого утворилася заборгованість у сумі 249 138,64 грн.;

- крім суми заборгованості позивачем нараховано 13 371,06 грн. пені.

Разом з тим, позивачем у позові було заявлено клопотання про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.11.2018 позовну заяву було залишено без руху та встановлено позивачу десятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви.

13.12.2018 ЧМР подав суду документи на виконання вимог ухвали суду від 29.11.2018.

Господарський суд міста Києва визнав подані матеріали достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду за правилами спрощеного провадження, виходячи з такого.

Відповідно до частин першої та третьої статті 247 Господарського процесуального кодексу України у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи.

При вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Частинами третьою та п’ятою статті 12 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи.

Для цілей цього Кодексу малозначними справами є: 1) справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; 2) справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п'ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Відповідно до абзацу 4 статті 7 Закону України «Про Державний бюджет України на 2018 рік» з 1 січня 2018 року встановлено прожитковий мінімум на одну працездатну особу в розрахунку на місяць у розмірі 1 762 грн.

Згідно з частиною першою статті 249 Господарського процесуального кодексу України клопотання позивача про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження подається у письмовій формі одночасно з поданням позовної заяви або може міститися у ній.

З огляду не те, що позивачем було заявлено клопотання про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження, ціна позову (262 509,70 грн.) не перевищує п'ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (881 000 грн.), то спір підлягає вирішенню в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 12, 176, 247, 234 та 235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами.

3. Зобов'язати позивача протягом п'яти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі надати суду: на підтвердження статусу юридичної особи і повного найменування належним чином засвідчені копії (для залучення до матеріалів справи) статуту; документи, що підтверджують повноваження представників (накази, довіреності, тощо), оригінали всіх документів, доданих до позовної заяви, що стосуються предмету спору (для огляду).

4. Зобов'язати відповідача протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі надати суду: відзив на позов в порядку статті 165 Господарського процесуального кодексу України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та докази направлення відзиву та доданих до нього документів позивачу; на підтвердження статусу юридичної особи і повного найменування належним чином засвідчені копії (для залучення до матеріалів справи) статуту; документи, що підтверджують повноваження представників (накази, довіреності, тощо), - оригінали для огляду, належним чином засвідчені копії для залучення до матеріалів справи;

5. Зобов'язати позивача протягом п'яти днів з дня отримання від відповідача відзиву на позовну заяву подати до суду відповідь на відзив в порядку статті 166 Господарського процесуального кодексу України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та докази направлення вказаних документів відповідачу.

6. Зобов'язати відповідача протягом п'яти днів з дня отримання відповіді на відзив подати до суду заперечення на відповідь на відзив в порядку статті 167 Господарського процесуального кодексу України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та докази направлення вказаних документів позивачу.

7. Звернути увагу учасників справи на те, що: заяви, клопотання, відзив і заперечення необхідно подавати тільки в письмовій формі у визначені даною ухвалою та Господарського процесуального кодексу України строки; документи та додаткові докази, які витребовуються ухвалою суду для залучення до матеріалів справи, у прошитому вигляді з обов'язковим описом додатків завчасно, необхідно подати до канцелярії Господарського суду міста Києва за адресою: 01030, м. Київ, вул. Б.Хмельницького, 44, корпус А.

8. Звернути увагу учасників справи на можливість врегулювання спору за участі судді з урахуванням норм глави 4 Господарського процесуального кодексу України та на можливість врегулювання спору мирним шляхом з урахуванням норм статті 192 Господарського процесуального кодексу України.

9. Повідомити учасників справи про таке: відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи; учасники справи можуть отримати інформацію по справі в мережі Інтернет на офіційному веб-порталі судової влади України за такою сторінкою https://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/.

10. Копію даної ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набрала законної сили 18.12.2018 та оскарженню не підлягає.

Суддя                      І.Д.Курдельчук