ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

14 грудня 2018 року Справа № 912/1620/18

Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Макаренко Т.В., розглянувши в підготовчому засіданні матеріали справи №912/1620/18

за позовом: Товариство з обмеженою відповідальністю "Каталена", код ЄДР 30879163, 27025, Кіровоградська область, Добровеличківський район, с. Гнатівка

до відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, код ЄДР 39767636, 25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26

за участі третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

ОСОБА_1 сільської ради, 27026, Кіровоградська обл., Добровеличківський р-н, с. Братолюбівка

та Добровеличківської районної державної адміністрації, 27000, смт. Добровеличківка, вул. Незалежності, 112

про визнання недійсним рішення, визнання додаткової угоди укладеною

Представники сторін:

від позивача - ОСОБА_2, довіреність № б/н від 15.02.18;

від відповідача, 3-х осіб - участі не брали

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Каталена", яка містить вимоги до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про наступне:

- визнати недійсним рішення Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про заперечення у поновленні договору оренди землі, викладене у листі-повідомленні Т-2234/0-2281/0/17-18 від 02.04.2018;

- визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди землі, зареєстрованого у Добровеличківському відділі ДП КРФ "ЦДЗК" 02.06.2008 за №32, укладеного між Добровеличківською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю "Каталена" в редакції, викладеній позивачем у прохальній частині позовної заяви.

В обґрунтування позовних вимог позивач послався на ст. 33 Закону України "Про оренду землі" та ст. 122 Земельного кодексу України та на ті обставини, що з метою реалізації свого права на поновлення договору оренди землі від 02.06.2008, звернувся до відповідача з листом-повідомленням № 032 від 28.02.2018 про поновлення договору оренди землі, додавши проект додаткової угоди до договору. Відповідач у листі-повідомленні №Т-2234/0-1991/0/17-18 від 22.03.2018, з метою узгодження істотних умов договору, запропонував позивачу надати додаткову інформацію та документи, а також запропонував узгодити строк дії договору і розмір орендної плати, а саме строк дії договору - 7 років із орендною платою на рівні 12% від нормативної грошової оцінки. Разом з цим, відповідач у листі - повідомленні №Т-2234/0-2281/0/17-18 від 02.04.2018 заперечив щодо поновлення договору. На думку позивача вказаний лист-повідомлення є необґрунтованим, суперечить характеру виниклих між сторонами правовідносин. З підстав викладеного позивач вважає, що оспорюваний ним документ прийнято без дотримання норм чинного законодавства та порушує права позивача на реалізацію свого права на поновлення відповідного договору оренди землі.

Ухвалою від 04.07.2018 позовна заява прийнята до розгляду, відкрито провадження у справі №912/1620/18 за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 27.07.2018 о 15:30 год.

19.07.2018 від Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області надійшов відзив на позовну заяву від 19.07.2018 №9-11-0.62-5835/2-18, відповідно до якого відповідач заперечує проти задоволення позову у повному обсязі, вважає його необґрунтованим та просить в задоволенні позову відмовити.

Протокольною ухвалою від 27.07.2018, на підставі п. 2 ч. 5 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, оголошено перерву в підготовчому засіданні суду по розгляду справи № 912/1620/18 до 23.08.2018 до 12:30 год.

27.07.2018 Товариством з обмеженою відповідальністю "Каталена" подано заяву про забезпечення позову, відповідно до якої позивач просить:

- заборонити Головному управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області (вул. Академіка Корольова, 26, м. Кропивницький, 25030), , розпоряджатися земельною ділянкою площею 63,9721 га, кадастровий номер :02:000:9015 або її частиною.

- заборонити Державним кадастровим реєстраторам Відділу у Добровеличківському районі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (27000, Кіровоградська область, смт. Добровеличківка, вул. Козацька, 59) здійснювати поділ або обєднання земельної ділянки площею 63,9721 га, кадастровий номер :02:000:9015; здійснювати скасування державної реєстрації земельної ділянки площею 63,9721 га, кадастровий номер :02:000:9015 та скасування її кадастрового номеру в Державному земельному кадастрі.

Ухвалою від 27.07.2018 заяву позивача від 27.07.2018 про забезпечення позову задоволено та заборонено Головному управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області розпоряджатися земельною ділянкою площею 63,9721 га, кадастровий номер :02:000:9015 або її частиною, а також заборонено Державним кадастровим реєстраторам Відділу у Добровеличківському районі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області здійснювати поділ або обєднання земельної ділянки площею 63,9721 га, кадастровий номер :02:000:9015; здійснювати скасування державної реєстрації земельної ділянки площею 63,9721 га, кадастровий номер :02:000:9015 та скасування її кадастрового номеру в Державному земельному кадастрі.

31.07.2018 Товариством з обмеженою відповідальністю "Каталена" подано відповідь на відзив від 30.07.2018.

31.07.2018 Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області подано клопотання про залучення до участі у справі третіх осіб, відповідно до якого відповідач просить залучити Добровеличківську районну державну адміністрацію Кіровоградської області та Піщанобрідську сільську раду до участі у справі в якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача та оголосити перерву в підготовчому засіданні.

08.08.2018 від Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області надійшли заперечення ( в порядку статті 167 ГПК України).

Враховуючи те, що суддя Коваленко Н.М., в провадженні якої перебуває справа №912/1620/18, в період з 13.08.2018 по 24.09.2018 включно перебуває у відпустці згідно наказу голови суду № 195 від 27.07.2018, що може перешкодити розгляду справи у строки, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, розпорядженням в.о. керівника апарату господарського суду № 224 від 13.08.2018 призначено повторний автоматизований розподіл справи №912/1620/18, за результатами якого справу призначено судді Макаренко Т.В.

Ухвалою від 13.08.2018 справу № 912/1620/18 прийнято до свого провадження суддею Макаренко Т.В. та призначено підготовче засідання по справі на 11:00 год 11.09.18.

11.09.2018 позивачем подано заяву про зупинення провадження у справі №912/1620/18 до закінчення перегляду Великою Палатою Верховного суду справи №920/739/17 у подібних правовідносинах.

Ухвалою від 11.09.2018 залучено до участі у справі в якості 3-х осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_1 сільську раду та Добровеличківську районну державну адміністрацію, зобов'язано позивача надіслати 3-ім особам копію позовної заяви з додатками, а докази такого надсилання надати суду, запропоновано 3-ім особам надати суду письмові пояснення в порядку норм ст. 168 ГПК України. Крім того даною ухвалою задоволено заяву позивача від 11.09.18 про зупинення провадження у справі № 912/1620/18 та зупинено провадження у справі № 912/1620/18 до перегляду палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду судових рішень у подібних правовідносинах у іншій справі № 920/739/17.

12.11.2018 оприлюднено в Єдиному державному реєстрі судових рішень повний текст постанови Верховного суду від 10.09.18 у справі № 920/739/17, таким чином, обставини, що зумовили зупинення провадження у даній справі наразі усунено.

Ухвалою від 20.11.2018 поновлено провадження у справі №912/1620/18, підготовче засідання призначено на 14.12.2018 о 10:00 год., запропоновано усім учасникам судового процесу у строк до дня підготовчого засідання надати суду власні письмові пояснення щодо заявлених позовних вимог з урахуванням постанови Верховного суду від 10.09.2018 у справі № 920/739/17 та інші заперечення, заяви, клопотання, письмові пояснення, що не були подані до матеріалів справи.

Відповідач та треті особи участь повноважних представників в підготовчому засіданні 14.12.2018 не забезпечили, хоча належним чином повідомленні про місце, дату та час засідання суду.

В підготовчому засіданні 14.12.2018 представником позивача подана заява про долучення до матеріалів справи доказів направлення позовної заяви з додатками на адреси третіх осіб.

Крім того, 14.12.2018 представником позивача подані письмові пояснення по справі.

Відповідно до приписів ч. 3 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Враховуючи складність справи, з метою забезпечення дотримання рівності прав сторін, господарський суд вважає за необхідне з власної ініціативи продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів.

Оскільки судом надано учасникам справи можливість для надання до суду визначених процесуальним законом заяв по суті справи, визначено обставини справи, які підлягають встановленню та вжито заходів щодо зібрання відповідних доказів, вчинено належні дії з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, господарський суд вважає за можливе в даному судовому засіданні закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Відповідно до пункту 18 частини 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

Керуючись ст.ст. 177, 185, 195, 196, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів.

2. Справу №912/1620/18 призначити до судового розгляду по суті на 09.01.2019 о 16:00 год.

3. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Кіровоградської області за адресою: 25022, м. Кропивницький, вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, кімн. № 325.

4. Суд доводить до відома, що відповідно до ч.1 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

5. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://kr.arbitr.gov.ua.

6. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та оскарженню не підлягає.

7. Належним чином засвідчені копії ухвали вручити або надіслати Товариству з обмеженою відповідальністю "Каталена" за адресою: 27025, Кіровоградська область, Добровеличківський район, с. Гнатівка, а також за адресою представника позивача ОСОБА_2: 25009, АДРЕСА_1; Головному управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області за адресою: 25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26; ОСОБА_1 сільській раді за адресою: 27026, Кіровоградська обл., Добровеличківський р-н, с. Братолюбівка та Добровеличківській районній державній адміністрації за адресою: 27000, смт. Добровеличківка, вул. Незалежності, 112.

Повний текст ухвали складено 14.12.2018.

Суддя Т. В. Макаренко

Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості надавати інформацію про веб-адресу судового рішення у Єдиному державному реєстрі судових рішень, одночасно з врученням (надсиланням/видачі) копії повного або скороченого такого рішення до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Повідомити учасників справи про можливість ознайомитись з електронною копією судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень за його веб-адресою: http://reyestr.court.gov.ua.