ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

м. Суми

18.12.2018 Справа № 920/847/18

Господарський суд Сумської області у складі судді Котельницької В.Л.,

за участю секретаря судового засідання Пономаренко Т.М.,

представника позивача Кісельова В.М.

представника 1-го відповідача Грицика Г.О.

представника 2-го відповідача Білика С.І.

представника 3-го відповідача - не з'явився

третьої особи Канівець Л.О. - не з'явився

представника третьої особи ПрАТ «Сумиінвест» - не з'явився

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Сумах у приміщенні Господарського суду Сумської області матеріали справи № 920/847/18

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Терра» ЛТД, м. Суми,

до відповідачів:

1) Приватного акціонерного товариства «Сумбуд», м. Суми,

2) Товариства з обмеженою відповідальністю «Девелопмент інтернешнл технології», м. Суми,

3) Управління «Центр надання адміністративних послуг м. Суми» Сумської міської ради, м. Суми

про визнання протиправною та скасування державної реєстрації, визнання недійсним договору та застосування наслідків недійсності договору у вигляді скасування запису,

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - Приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Канівець Людмили Олександрівни, м. Суми

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Приватного акціонерного товариства «Сумиінвест», м. Суми

встановив:

До господарського суду звернулось Товариство з обмеженою відповідальністю «Терра» ЛТД з позовом до Приватного акціонерного товариства «Сумбуд», Товариства з обмеженою відповідальністю «Девелопмент інтернешнл технології», Управління «Центр надання адміністративних послуг м. Суми» Сумської міської ради в якому просить суд: 1) Визнати протиправною та скасувати державну реєстрацію права власності на нежитлове приміщення загальною площею 980,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Сумська область, місто Суми. вул. Івана Сірка (вул. Дем'яна Коротченка), буд. 4а, за Публічним акціонерним товариством «СУМБУД» (ідентифікаційний код 14017843, м. Суми, вул. Петропавлівська, буд. 86), проведену державним реєстратором реєстраційної служби Сумського міського управління юстиції Матусенко Т.П. 12.11.2015р. за номером 12013190, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01; 2) Визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений 03.02.2016 між Публічним акціонерним товариством «СУМБУД» (ідентифікаційний код 14017843, м. Суми, вул. Петропавлівська, буд. 86) та Товариством з обмеженою відповідальністю «ДЕВЕЛОПМЕНТ ІНТЕРНЕШНЛ ТЕХНОЛОГІЇ» (ідентифікаційний код 39842697. м. Суми, вул. Пролетарська, буд. 60/1). посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Канівець Л.О. за реєстр. № 110; 3) Застосувати наслідки недійсності договору у вигляді скасування запису у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про право власності на нежитлове приміщення загальною площею 980,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Сумська область, місто Суми, вул. Івана Сірка (вул. Дем'яна Коротченка), буд. 4а, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, яке виникло у Товариства з обмеженою відповідальністю «ДЕВЕЛОПМЕНТ ІНТЕРНЕШНЛ ТЕХНОЛОГІЇ» (ідентифікаційний код 39842697. м. Суми. вул. Пролетарська, буд. 60/1) на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна від 03.02.2016р. посвідченого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Канівець Л.О. за реєстр № 110.

Ухвалою від 29.10.2018 суд відкрив провадження у справі та призначив підготовче засідання на 29.11.2018.

Ухвалою від 29.11.2018 суд відклав підготовче засідання на 18.12.2018.

06.12.2018 від державного реєстратора Управління «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми» Сумської міської ради до суду надійшли витребувані документи.

17.12.2018 від позивача до суду надійшла заява про заміну неналежного відповідача.

Разом з тим, у судовому засіданні представник позивача заявив усне клопотання про залишення без розгляду заяви про заміну неналежного відповідача.

Суд без виходу до нарадчої кімнати постановив ухвалу, якою задовольнив усне клопотання представника позивача та залишив без розгляду заяву позивача про заміну неналежного відповідача.

18.12.2018 від першого та другого відповідачів до суду надійшли витребувані документи.

Ухвала суду від 29.11.2018, направлена на адресу третьої особи - Приватного акціонерного товариства «Сумиінвест», зазначену в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, повернулась до суду з довідкою пошти про відсутність особи за вказаною адресою.

Разом з тим, з витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань вбачається, що ПрАТ «Сумиінвест» з 05.05.2014 перебуває в стані припинення за рішенням засновників. Ліквідатором юридичної особи є один із її засновників - ОСОБА_7.

Враховуючи зазначене, суд дійшов висновку замінити третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Приватне акціонерне товариство «Сумиінвест» на третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Приватне акціонерне товариство «Сумиінвест» в особі ліквідатора ОСОБА_7, а також направити дану ухвалу ОСОБА_7 за адресою, зазначеною в ЄДР юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань - АДРЕСА_1.

Відповідно до ч. 3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Перевіривши матеріали справи, заслухавши представників учасників справи, суд дійшов висновку продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів до 28.01.2019, відкласти підготовче засідання та витребувати необхідні для розгляду справи документи.

Керуючись статтями 50, 177, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

Залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Приватне акціонерне товариство «Сумиінвест» в особі ліквідатора ОСОБА_7 (АДРЕСА_1).

Зобов'язати ПрАТ «Сумиінвест» в особі ліквідатора ОСОБА_7 надати суду докази на підтвердження переходу права власності на нерухомое майно, розташоване за адресою: м. Суми, вул. Івана Сірка (колишня Дем'яна Коротченка), 4а від Управління капітального будівництва Виробничого проектно-будівельного підприємства «Сумбуд» до Приватного акціонерного товариства «Сумиінвест».

Зобов'язати Приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Канівець Л.О. надати суду оригінали (для огляду у судовому засіданні) та завірені належним чином копії (для долучення до матеріалів справи) наступних документів:

- Свідоцтво про право власності на нерухоме майно індексний номер 47464128 від 12.11.2015, видане реєстраційною Службою Сумського міського управління юстиції;

- Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 12.11.2015, № 47464372 сформований державним реєстратором реєстраційної служби Сумського міського управління юстиції Сумської області Матусенко Т.П.;

- Звіт про оцінку нерухомого майна від 23.01.2016, виконаний Товариством з обмеженою відповідальністю «Естейт Сервісес», ідентифікатор за базою ФДМУ 88668_23012016_000013.

Продовжити строк підготовчого провадження у даній справі на 30 днів - до 28 січня 2019 року.

Підготовче засідання у даній справі відкласти на 22 січня 2019 року о 11:00 год. у приміщенні Господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Т.Г.Шевченка, 18/1, 1-й поверх, зал судового засідання № 2.

Дана ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 21.12.2018.

Суддя В.Л.Котельницька