ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

18.12.2018 м. ДніпроСправа № 904/4827/18

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "АТ КАРГІЛЛ", м. Київ

до Петропавлівської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, смт. Петропавлівка, Дніпропетровська область

про врегулювання розбіжностей та визнання укладеним договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0482 в редакції позивача

Суддя Назаренко Н.Г.

за участю секретаря судового засідання Клевець К.В.

Представники:

Від позивача Степанюк Д.О. - представник за довіреністю № 2018/72 від 08.06.2018

Від відповідача не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "АТ КАРГІЛЛ" звернулось до господарського суду з позовом до Петропавлівської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, в якому просить врегулювати розбіжності та визнати укладеним договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0482 в редакції Позивача.

Ухвалою від 05.11.2018 позовну заяву залишено без руху та зобов'язано Позивача протягом семи днів з дня вручення ухвали суду усунути недоліки позовної заяви.

15.11.2018 Позивач надав до заяву про уточнення змісту позовних вимог.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 16.11.2018 позовну заяву прийнято до розгляду , відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче судове засідання призначено на 04.12.2018.

30.11.2018 Відповідач надав до суду відзив на позовну заяву, в якому заперечив проти позову, та зазначив, що Відповідач при встановленні орендної плати за землю в запропонованому проекті договору оренди земельної ділянки, діяв в рамках чинного законодавства, вказавши розмір орендної плати за земельну ділянку кадастровий номер :02:001:0482 в розмірі 12 відсотків нормативної грошової оцінки площі ріллі по області. Обґрунтування рішення щодо встановлення розміру орендної плати не є обов'язком Орендодавця, втім при визначенні розміру орендної плати Відповідача враховано той факт, що вищезазначена земельна ділянка відноситься до земель промисловості, нормативно грошова оцінка на теперішній час не проведена, у зв'язку з чим Відповідачем запропоновано максимальний розмір орендної плати з урахуванням нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по області, який не може бути переглянутим після проведення відповідної нормативно грошової оцінки землі.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 04.12.2018 підготовче засідання відкладено на 18.12.2018.

12.12.2018 Позивач надав до суду відповідь на відзив, в якій зазначив, що Відповідач намагається встановити умовами Договору обов'язок Позивача провести нормативно грошову оцінку земельної ділянки не передбачений положеннями чинного законодавства, що є не справедливим по відношенню до Позивача.

Позивач також зазначив, що вимога Відповідача про доплату суми різниці орендної плати за попередній період суперечить положенням чинного законодавства.

12.12.2018 від Позивача надійшла заява про зміну предмету позову, в якій Позивач зазначає, що ТОВ "АТ КАРГІЛЛ" визнає право Петропавлівської районної державної адміністрації Дніпропетровської області встановити орендну плату в розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, та погоджується з встановленням орендної плати в розмір 12% від нормативно грошової оцінки одиниці площі ріллі по Дніпропетровській області, що становить 58 302,24 грн., за всю площу орендованої земельної ділянки за рік. З огляду на дані обставини Позивач вніс зміни до п.5.1. в проект Договору оренди земельної ділянки.

В судовому засіданні 18.12.2018 представник Позивача підтримав надану раніше заяву про зміну предмету позову.

Представник Відповідача в призначене судове засідання не з'явився.

До суду надійшла заява про зміну предмету позову, яка фактично є новою редакцією Договору.

Відповідно до ст. 46 ГПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п'ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Суд звертає увагу на те, що зазначена заява Позивача про зміну предмету позову фактично є новою редакцією Договору, яка не узгоджена з Відповідачем згідно діючого законодавства.

На підставі викладеного суд не приймає заяву Позивача про зміну предмету позову.

У зв'язку з неявкою Відповідача з метою дотримання принципу рівності сторін та надання розумного (достатнього) строку для вчинення певних процесуальних дій, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 46, 177-185, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Підготовче судове засідання відкласти до 15.01.2019 о 11:30 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 2-403 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка , 1.

2. Роз'яснити учасникам, що відповідні заяви по суті справи повинні відповідати вимогам ст.161-168 ГПК України та мають бути подані в строк, визначений в ухвалі.

Учасники справи, при поданні заяв по суті справи, повинні надати до суду докази в підтвердження дати отримання таких заяв від інших учасників, для перевірки судом дотримання строку при подачі відповідних заяв, а також, докази направлення на адресу інших учасників процесу заяв, що подаються до суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http//dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz

Суддя Н.Г. Назаренко