ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

18 грудня 2018 року м. Тернопіль Справа № 921/403/17-г/6
Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Андрусик Н.О.

розглянув матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Комунсервісбуд", м. Тернопіль

до відповідача-1 Житлово-будівельного кооперативу "Файне місто 2", м. Хмельницький

відповідача-2 Товариства з обмеженою відповідальністю "Комунсервіс-Серет", м. Тернопіль

відповідача-3 Приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_1, с. Щасливе Бориспільського району Київської області

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Тернопільської міської ради, м. Тернопіль

про: скасування рішення про державну реєстрацію та зобов'язання усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою.

за участю представників:

позивача: ОСОБА_2, ордер серія ТР №036310 від 11.12.2018;

відповідачі: не зявилися;

третьої особи: не зявився.

ВСТАНОВИВ:

Позивач - товариство з обмеженою відповідальністю "Комунсервісбуд" у червні 2017 року звернувся до господарського суду Тернопільської області з позовом до Житлово-будівельного кооперативу "Файне місто 2" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Комунсервіс-Серет", про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 28059968 від 03.02.2016, прийнятого приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області про реєстрацію за ЖБК "Файне місто 2" права власності на незавершене будівництво, розташоване на земельній ділянці, кадастровий номер :11:003:0039 по вул. Микулинецька, 116 в м. Тернополі та зобов'язання ЖБК "Файне місто 2" та ТОВ "Комунсервіс-Серет" усунути перешкоди ТОВ "Комунсервісбуд" в користуванні земельною ділянкою, кадастровий номер :11:003:0039 по вул. Микулинецька, 116 в м. Тернополі шляхом звільнення земельної ділянки від залишків будівельних матеріалів, які на ній знаходяться.

В обґрунтування позовних вимог Позивач посилається на порушення державним реєстратором вимог закону при здійсненні державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, оскільки Житлово-будівельним кооперативом "Файне місто 2" не було надано пакету документів, визначених Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень (затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 за №1127 у редакції, чинній на час виникнення спірних відносин), що є необхідним для здійснення реєстрації права власності; вчинений державним реєстратором запис про державну реєстрацію (за відповідачем-1) прав на нерухоме майно порушує права позивача як власника майна, що знаходиться на ділянці та орендаря земельної ділянки.

Справа перебуває на новому розгляді.

Ухвалою від 20.11.2018 відкрито провадження у справі, розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження, з призначенням підготовчого засідання на 18.12.2018, при цьому судом, явку учасників справи в підготовчому засіданні визнано обовязковою; учасникам справи встановлено процесуальні строки для подання заяв, клопотань, відзиву на позов, відповіді на відзив.

13.12.2018 позивачем на виконання вимог суду надано додаткові письмові обґрунтування позовних вимог (вх.№22856) із доказами їх надіслання іншим учасникам справи; третьою особою подано письмовий відзив на позовну заяву (вх.№22865 від 13.12.2018), згідно якого міська рада позовні вимоги вважає обґрунтованими.

Окрім того, до початку підготовчого засідання, а саме: 17.12.2018 від представника Житлово будівельного кооперативу Файне місто-2 та 18.12.2018 від товариства з обмеженою відповідальністю Комунсервіс-Серет надійшли клопотання (вх.№23102, вх.№23110) про відкладення розгляду справи, посилаючись на необхідність надання додаткового часу для підготовки відзиву на позовну заяву та у звязку з участю представника ТОВ "Комунсервіс-Серет" ОСОБА_3 в судовому засіданні Зборівського районного суду Тернопільської області по розгляду цивільної справи №599/1055/18, де адвокат представляє інтереси позивача (договори про надання правничої допомоги №4 від 18.06.2018 та від 17.12.2018 долучено до клопотань).

Представник позивача в підготовчому засіданні не заперечив проти відкладення підготовчого засідання.

Повноважні представники відповідача-3 та третьої особи у підготовче засідання не з'явилися; витребуваних судом документів, не надали. Водночас, у суду відсутні відомості про вручення приватному нотаріусу ОСОБА_1 ухвали від 20.11.2018 про відкриття провадження у справі.

Заслухавши думку представника Позивача, судом відкладено підготовче засідання на 27.12.2018 на 11:00 год. в межах строків, встановлених ст.177 ГПК України, про що постановлено ухвалу, котра занесена до протоколу судового засідання.

У відповідності до частини першої статті 120 ГПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для вчинення відповідної процесуальної дії, якщо визнає їх явку обовязковою.

З огляду на наведене, керуючись ч. 1 ст. 120, ст.ст. 121, 166, 169, 182, ч. 2 п.3 ст. 183, ст.ст. 216, 234 ГПК України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Викликати учасників провадження по справі №921/403/17-г/6 у підготовче засідання, що відбудеться 27.12.2018 о 11:00год., а саме:

- Житлово-будівельний кооператив "Файне місто 2";

- Товариство з обмеженою відповідальністю "Комунсервіс-Серет";

- Приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_1;

- Тернопільську міську раду.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду, який знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул. Князя Острозького, 14,а, зал судових засідань № 3, 5 поверх.

2. Сторонам подати повторно:

Відповідачу -1: до 26.12.2018:

- письмовий мотивований документально підтверджений відзив на позов з урахуванням додаткових обґрунтувань позовних вимог;

Відповідачу -2: до 26.12.2018:

- письмовий мотивований документально підтверджений відзив на позов з урахуванням додаткових обґрунтувань позовних вимог;

Відповідачу -3: до 26.12.2018:

- письмовий мотивований документально підтверджений відзив на позов з урахуванням додаткових обґрунтувань позовних вимог;

Копія відзиву, відповіді на відзив, заперечень, пояснень разом з доданими до них документами надсилаються (надаються) іншим учасниками справи одночасно з надісланням (наданням) цих документів суду.

3. Копію ухвали направити рекомендованим листом з повідомленням про вручення: Житлово-будівельному кооперативу "Файне місто 2", 29001, м. Хмельницький, вул. Володимирська, 109; товариству з обмеженою відповідальністю "Комунсервіс-Серет", АДРЕСА_1, 46020; Приватному нотаріусу Бориспільського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_1, 08325, с. Щасливе, вул.. Л. Українки, 20А, Бориспільський район, Київська область; Тернопільській міській раді, вул.Листопадова, 5, м.Тернопіль, 46001.

Ухвала набирає законної сили 18.12.2018 відповідно до приписів ст.235 Господарського процесуального кодексу України та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Суддя Н.О. Андрусик