ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.12.2018 Справа №914/1936/18

За позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області, м. Львів,
до відповідача:Спільного українсько-польського підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю «Інтерфлекс», м. Львів,
про: стягнення 195,38 грн.
Суддя Березяк Н.Є. Секретар судового засідання Кравець О.І.
Без повідомлення (виклику) представників сторін.

Суть спору: на розгляд Господарського суду Львівської області подано позов Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області до Спільного українсько-польського підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю «Інтерфлекс» про стягнення 195,38 грн.

Ухвалою Господарського суду Львівської області від 18.10.2018 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи ухвалено здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) представників сторін.

23 листопада 2018 року на адресу Господарського суду Львівської області повернувся поштовий конверт без вручення, яким надсилалась відповідачу ухвала суду від 18.10.2018 про відкриття провадження у справі, з зазначенням причини повернення «за закінченням встановленого строку зберігання».

Так, станом на 17.12.2018 судом виконано усі необхідні та належні дії для надання відповідачу можливості реалізувати своє законне право на захист, зокрема, подання відзиву чи інших письмових доказів, які мають значення для правильного вирішення спору.

Враховуючи те, що позивачем надано достатньо доказів для прийняття законного та обґрунтованого рішення, суд вважає за необхідне розглядати спір за наявними матеріалами справи відповідно до ч. 2 ст. 178 ГПК України.

Позивач обґрунтовує позовні вимоги порушенням умов Договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності №32 від 29.06.2005, в наслідок яких у відповідача виник борг з орендної плати в розмірі 195,38 грн.

Відповідач проти позову не заперечив, відзив на позов не подав, доказів оплати боргу чи інших письмових доказів, які мають значення для правильного вирішення спору до суду не подав.

Відповідно до частини 9 статті 165 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Суд дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, встановив наступне:

29 червня 2005 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Львівській області (надалі Позивач, Орендодавець) та Спільним українським-польським підприємством у формі товариства з обмеженою відповідальністю «Інтерфлекс» (надалі Відповідач, Орендар) укладено Договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності №32 (надалі Договір). За умовами цього Договору Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування окреме індивідуально визначене нерухоме майно вбудовані нежитлові приміщення загальною площею 61,4 кв.м. (приміщення №2, 3, 4, 5) на першому поверсі в будівлі, розміщеної за адресою: м. Львів, пл. Петрушевича, 2, що знаходиться на балансі Львівського державного Палацу естетичного виховання учнівської молоді (надалі Майно). Вартість орендованого майна, визначена відповідно до звіту про оцінку майна станом на 28 лютого 2005 року, становить 124200 грн. (абз. 1, 2 п. 1.1. Договору).

Відповідно до пункту 3.1. Договору Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Кабінетом Міністрів України і становить без ПДП за базовий місяць оренди травень 2005 року 1065,27 грн. нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством. Орендна плата за перший (повний) місяць оренди -0 червень 2005 року визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць оренди травень 2005 року на індекс інфляції червень 2005 року.

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції звітного місяця (п. 3.2. Договору).

Згідно з п. 3.3. Договору орендна плата перераховується щомісяця, не пізніше 10 числа місяця наступного за звітним з урахуванням щомісячного індексу інфляції у наступному співвідношенні: 50 % до державного бюджету на рахунок визначений Управлінням Державного Казначейства України та 50 % на рахунок балансоутримувача.

Актом приймання-передачі нерухомого державного майна від 29.06.2005 №32/2005 Позивач передав, а Відповідач прийняв Майно за Договором.

15 березня 2007 року між сторонами укладено Договір про внесення змін до Договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності від 29.06.2005 №32. За умовами цього Договору про внесення змін до Договору оренди сторони погодили, що майно передається в оренду з метою розміщення офісу резидента України 54,4 кв.м.; складських приміщень 7,0 кв.м. Крім того, погоджено, що Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Кабінетом міністрів України і з врахуванням змін до Мето дики, внесених Постановою КМУ від 27.12.2006 №1846, становить без ПДВ за перший повний місяць оренди після перерахунку грудень 2006 року 1818,84 грн.

19 лютого 2009 року між сторонами укладено Договір про внесення змін до Договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності від 29.06.2005 №32. Зокрема, зазначено, що цей Договір діє протягом 4-х місяців з 29.02.2009 по 28.06.2009 включно».

09 листопада 2011 року сторонами укладено Договір про внесення змін до Договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, від 29.06.2005 №32. Внесено зміни до п. 3.1. Договору зокрема зазначено, що Орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорцій її розподілу, затвердженої постановою КМУ від 04.10.1995 №786 (за змінами, внесеними постановою КМУ від 14.09.2011 №961) становить без ПДВ за перший місяць оренди вересень 2011 року після внесення змін до Договору оренди 3990,77 грн. Також, п. 10.6. Договору викладено у такій редакції: у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення цього Договору або зміну його умов після закінчення строку його чинності протягом одного місяця Договір уважається продовженим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені цим Договором. Зазначені дії оформляється додатковим договором, який є невідємною частиною Договору при наявності погодження органу, уповноваженого управляти обєктом оренди.

Актом передачі-прийому окремого цокольного приміщення площею 61,4 кв.м. від 11 березня 2012 року відповідач здав, а Львівський державний Палац естетичного виховання учнівської молоді прийняв нежитлове приміщення загальною площею 61,4 кв.м.

Розрахунком заборгованості з орендної плати до Державного бюджету по Договору від 29.06.2005 №32 встановлено, що заборгованість відповідача становить 195,38 грн.

Відповідач відзив на позов не подав, проти позову не заперечив, доказів оплати боргу суду не подав, інших письмових доказів не представив.

Проаналізувавши всі обставини та матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтовані, а тому підлягають до задоволення.

При ухваленні рішення, суд виходив з наступного.

Правовідносини, які виникли між сторонами, регулюються нормами Конституції України, Цивільного кодексу України, Господарського кодексу України та інших нормативно-правових актів.

Статтею 11 Цивільного кодексу України встановлено, що цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.

Згідно з статтею 174 Господарського кодексу України, господарські зобов'язання можуть виникати з господарського договору та інших угод, передбачених Законом, а також з угод, не передбачених Законом, але таких, які йому не суперечать.

Відповідно до частини 1 статті 509 Цивільного кодексу України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію, таку як: передати майно, сплатити кошти тощо, або утриматись від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Статтею 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов Договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно із ст.ст. 610, 612 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Стаття 229 Господарського кодексу України визначає, що учасник господарських відносин, у разі порушення ним грошового зобов'язання, не звільняється від відповідальності через неможливість виконання і зобов'язаний відшкодувати збитки, завдані невиконанням зобов'язання, а також сплатити штрафні санкції відповідно до вимог, встановлених цим Кодексом та іншими законами.

Відповідно до ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Статтею 2 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» визначено, що орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Згідно з статтею 283 Господарського кодексу України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Статтями 793 та 795 ЦК України встановлено, що договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) укладається у письмовій формі. Передання наймачеві будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) оформляється відповідним документом (актом), який підписується сторонами договору. З цього моменту починається обчислення строку договору найму, якщо інше не встановлено договором.

Згідно з ст. 785 ЦК України, у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Згідно ч. 2 ст. 795 ЦК України, повернення наймачем предмета договору найму оформляється відповідним документом (актом), який підписується сторонами договору. З цього моменту договір найму припиняється.

Відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошових зобов'язань.

Як встановлено з матеріалів справи, 29 червня 2005 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Львівській області (надалі Позивач, Орендодавець) та Спільним українським-польським підприємством у формі товариства з обмеженою відповідальністю «Інтерфлекс» (надалі Відповідач, Орендар) укладено Договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності №32.

Розрахунком заборгованості з орендної плати до Державного бюджету по Договору від 29.06.2005 №32 встановлено, що заборгованість відповідача становить 195,38 грн. так, суд розглянувши вимоги позивача щодо стягнення 195,38 грн. заборгованості, визнав їх обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.

Частиною 1 статті 74 ГПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до ст. 76 ГПК України обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Відповідно до ст. 86 ГПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності.

Судові витрати на підставі статей 129 Господарського процесуального кодексу України покладаються на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Відтак судовий збір покладається на відповідача в розмірі 1762,00 грн.

З огляду на викладене, виходячи з положень чинного законодавства України, матеріалів та обставин справи, враховуючи практику застосування законодавства вищими судовими інстанціями, керуючись ст.ст. 10, 12, 20, 73, 74, 75, 76, 79, 123, 129, 232, 233, 236, 237, 238, 240 ГПК України, суд , -

В И Р І Ш И В:

1. Позовні вимоги задовольнити повністю.

2. Стягнути з Спільного українсько-польського підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю «Інтерфлекс» (79044, АДРЕСА_1; ідентифікаційний код 34667980) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області (79000, місто Львів, вулиця Січових Стрільців, будинок 3; ідентифікаційний код 20823070) 195,38 грн. заборгованості з орендної плати та 1762,00 грн. відшкодування витрат на оплату судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду може бути оскаржене до Західного апеляційного господарського суду в порядку та строки передбачені розділом IV Господарського процесуального кодексу України.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлений та підписаний 17.12.2018.

Суддя Березяк Н.Є.