ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

закриття провадження у справі

18.12.2018м. ДніпроСправа № 904/9648/17

за позовом Кам'янської міської Ради Дніпропетровської області, м. Кам'янське, Дніпропетровська область

до Публічного акціонерного товариства "Дніпровський металургійний комбінат", м. Кам'янське, Дніпропетровська область

про внесення змін до договору оренди земельної ділянки

Суддя Назаренко Н.Г.

За участю секретаря судового засідання Клевець К.В.

Представники:

Від позивача: не з'явився

Від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Кам'янська міська рада звернулася до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом, яким просить внести зміни до договору оренди землі від 05.08.2004 №01599, укладеного між Кам'янською міською радою та Публічним акціонерним товариством "Дніпровський металургійний комбінат", шляхом визнання укладеною додаткової угоди до вказаного договору оренди землі.

Позовні вимоги мотивовані тим, що 05.08.2004 року між Кам'янською міською радою, як орендодавцем, та ПАТ "Дніпровський металургійний комбінат", укладено договір оренди земельної ділянки несільськогосподарського призначення, згідно з умовами якого орендодавець на підставі відповідного рішення Кам'янської міської ради від 16.11.2001 №505 надав, а орендар прийняв в оренду строком до 16.11.2026 земельну ділянку загальною площею 2,8029 га для розміщення овочесховища №5, що знаходиться за адресою: м. Кам'янське (Дніпродзержинськ), вул. Цементна, 4.

Відповідно до п. 1.4. договору нормативна грошова оцінка земельної ділянки на момент укладення цього договору становить 7 445 508, 29 грн.

01.11.2016 року, відповідно до рішень Кам'янської міської ради від 12.07.2013 № 842-38/VІ та від 30.09.2016 № 349-10/VII, між Кам'янською міською радою та ПАТ "Дніпровський металургійний комбінат" було укладено додаткову угоду № 7673 до договору оренди земельної ділянки від 05.08.2004 № 01599 за умовами якої нормативна грошова оцінка земельної ділянки на 04.10.2016 становить15 385 216, 20 грн. (п. 1.4 договору). Орендна плата вноситься орендарем виключно у грошовій формі на рахунок місцевого бюджету у розмірі 538 482,57 грн./рік без ПДВ, яка визначається відповідно до рішення міської ради від 12.07.2013 №842-38/VІ "Про затвердження нормативної грошової оцінки земель міста Дніпродзержинськ", рішення міської ради від 30.09.2016 №10/VII "Про внесення змін до рішення міської ради від 12.07.2013 №842-38/VІ зі змінами.

29.09.2017 Кам'янською міською радою було прийнято рішення №816-19/VІІ "Про затвердження Положення про порядок обчислення та сплати орендної плати за земельні ділянки у межах міста", яким затверджено Положення про порядок обчислення та сплати орендної плати за земельні ділянки у межах міста. Рішення набрало чинності з 01 жовтня 2017 року.

Пунктом 5 Положення визначено розмір орендної плати за земельні ділянки у відсотках від нормативної грошової оцінки, а саме: пунктом 5.1 визначено ставки орендної плати за земельні ділянки, які використовуються для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд - 3% від нормативної грошової оцінки; пунктом 5.2 визначено ставки орендної плати за земельні ділянки, які не зазначені в пунктах 5.1., 5.3. - 4% від нормативної грошової оцінки; пунктом 5.3 визначено, що ставки орендної плати за земельні ділянки, які використовуються для розміщення об'єктів торгівлі (посередництво в торгівлі) пальним та паливом та за земельні ділянки, які використовуються для розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності - 12% від нормативної грошової оцінки.

Відділом у м. Кам'янське Міськрайонного управління у Петриківському районі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області було надано інформацію про нормативну грошову оцінку земельної ділянки за адресою: м. Кам'янське, вул. Цементна, 4, загальною площею 2,8029 га, відповідно до якої станом на 21.08.2017 нормативна грошова оцінка за 1 кв.м становить 969,52 грн.

На виконання рішення міської ради від 29.09.2017 №816-19/VII "Про затвердження Положення про порядок обчислення та сплати орендної плати за земельні ділянки у межах міста" відповідачу було направлено проект додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки від 05.08.2004 № 01599 із розрахунком розміру орендної плати супровідним листом від 03.10.2017 №5 вих-09/86, з пропозицією викласти пункти 1.4, 3.1. договору в наступній редакції: "Нормативна грошова оцінка земельної ділянки за 1 кв.м. станом на 21.08.2017 становить 969,52 грн. (п. 1.4 договору). Орендна плата вноситься орендарем виключно у грошовій формі на рахунок місцевого бюджету у розмірі 1 086 987,04 грн. / рік без ПДВ, яка визначається відповідно до рішення міської ради від 29.09.2017 № 816-19/VІІ "Про затвердження нормативної грошової оцінки земель міста Дніпродзержинськ", рішення міської ради від 29.09.2017 №816-19/VІІ "Про затвердження Положення про порядок обчислення та сплати орендної плати за земельні ділянки у межах міста".

24.10.2017 ПАТ "Дніпровський металургійний комбінат" на адресу департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно міської ради направило проект додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки від 05.08.2004 № 01599 разом з протоколом розбіжностей. В досудовому порядку зміни до договору оренди земельної ділянки не були внесені.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 15.11.2017, порушено провадження у справі та призначено до розгляду на 11.12.2017.

Ухвалою суду від 26.12.2017 призначено розгляд справи № 904/9648/17 в підготовчому засіданні за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 26.12.2017 провадження у справі зупинено до розгляду Заводським районним судом м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області справи №208/6478/17.

Ухвалою суду від 01.10.2018 поновлено провадження у справі № 904/9648/17, справу призначено до розгляду в підготовчому засіданні на 17.10.2018

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 17.10.2018 підготовче судове засідання відкладено на 19.11.2018.

Ухвалою суду від 19.11.2018 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів до 29.12.2018, та відкладено підготовче засідання на 04.12.2018.

Ухвалою від 04.12.2018 відкладено підготовче засідання на 18.12.2018.

17.12.2018 відповідача надав до суду клопотання про закриття провадження у справі за відсутності предмету спору, яке обґрунтовує тим, що угодою № 8281 від 03.12.2018, що укладена між Кам'ямською міською радою дніпропетровської області та Публічним акціонерним товариством "Дніпровський металургійний комбінат" розірвано договір оренди земельної ділянки від 05.08.2004 № 01599, загальною площею 2,8029 га, що розташована за адресою: м. Кам'янське, вул. Центральна, 4, для розміщення овочесховища. Згідно Акту приймання-передачі земельної ділянки від 03.12.2018 означена земельна ділянка повернута до земель Кам'янської міської ради.

Відповідно до рішення Кам'янської міської ради від 02.11.2018 № 1219-29/VII "Про набуття (припинення) прав на землю" між сторонами: Кам'янською міською радою Дніпропетровської області (орендодавець) та Публічним акціонерним товариством "Дніпровський металургійний комбінат" (орендар) укладено договір оренди земельної ділянки від 03.12.2018 № 14675, за яким орендодавець надав, а орендар прийняв у строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення загальною площею 2,8029 га, що розташована за адресою: м. Кам'янське, вул. Центральна, 4, кадастровий номер :02:029:0009, для розміщення овочесховища.

Відповідач зазначає, що правовідносини сторін врегульовано шляхом укладення нового договору.

Сторони у судове засідання не з'явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку про закриття провадження у справі на підставі наступного.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Пунктом 3 ч. 2 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Дослідивши клопотання відповідача та умови Угоди №8281 про розірвання договору оренди земельної ділянки від 05.08.2004 №01599, суд дійшов висновку, що спір між сторонами врегульовано.

На підставі викладеного, суд закриває провадження у справі, оскільки під час провадження справи в суді предмет спору припинив існування.

Згідно з ч. 4 ст. 231 ГПК України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Відповідно до ч. 2 ст. 123 ГПК України розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.

Пунктом 5 ст. 7 Закону України "Про судовий збір" визначено, що судовий збір повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду, в тому числі, у разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв'язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.

За таких обставин, у зв'язку із закриттям провадження у справі, наявні підстави для повернення Кам'янській міській раді судового збору у розмірі 1 684,00 грн.

Керуючись ст.ст. 123, 231, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Закрити провадження у справі №904/9648/17 за позовом Кам'янської міської Ради Дніпропетровської області до Публічного акціонерного товариства "Дніпровський металургійний комбінат " про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, у зв'язку з відсутністю предмету спору.

Повернути Кам'янській міській раді (51931, Дніпропетровська область, м. Кам'янське, майдан Петра Калнишевського, 2, ) 1 684,00 (одна тисяча шістсот вісімдесят чотири грн. 00 коп.) грн. судового збору, сплаченого згідно із платіжним дорученням №645 від 08.11.2017р.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання - 18.12.2018.

Ухвала може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 254-259 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Н.Г. Назаренко