СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

18 грудня 2018 року Справа № 922/618/18

Колегія суддів у складі:

головуючий суддя Слободін М.М., суддя Хачатрян В.С. , суддя Дучал Н.М.

за участю секретаря судового засідання Мальченко О.О.

за участю представників сторін:

позивача - Оганезова Р.А.

відповідача - директор Верещака І.І.

третьої особи - не з'явився

розглянувши матеріали апеляційної скарги ПФ "Газда" (вх.№884Х/1) на рішення господарського суду Харківської області від 03.10.2018 у справі № 922/618/18 (повний текст якого складено та підписано 04.10.2018 у приміщенні зазначеного суду суддею Лавровою Л.С.)

за позовом Харківської міської ради, м. Харків

до ПФ "Газда", м. Харків

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Головне управління Держгеокадастру у Харківській області

про внесення змін до договору оренди

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням господарського суду Харківської області від 03.10.2018 у справі № 922/618/18 позовні вимоги задоволено частково та вирішено:

"Внести зміни до договору оренди землі від 22.09.2006 року №58 шляхом визнання укладеною додаткової угоди до вказаного договору оренди землі у такій редакції:

Додаткова угода

до договору оренди землі, зареєстрованого 22 вересня 2006 року за №58 У Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельним ресурсах"

"_________" __________ 20

Харківська міська рада Харківської області (Орендодавець) в особі міського голови ОСОБА_4 з одного боку та Приватна фірма "ГАЗДА" (Орендар) в особі керівника ________________________________________ з другого боку, домовились про нижченаведене:

1. Відповідно до Податкового кодексу України, Закону України "Про оренду землі" рішенням 25 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 03.07.2013 року № 1209/13 "Про затвердження "Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013", рішення 26 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 25.09.2013 № 1269/13 "Про затвердження "Порядку впровадження нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013", рішенням 19 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 27.02.2008 року № 41/08 "Про затвердження Положення про порядок визначення розміру орендної плати, плати за суперфіцій, земельний сервітут при наданні земельних ділянок у платне користування в місті Харкові" (з відповідними змінами та доповненнями), рішення 21 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 19.12.2012 року № 960/12" Про Порядок оформлення договорів оренди землі у м. Харкові" пункти 5, 9 договору оренди землі, зареєстрованого "22" вересня 2006 року за №58 змінити, доповнити пункт 2 словами і викласти у такій редакції:

2. (редакція по договору). Кадастровий номер земельної ділянки :11:003:0022.

5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки відповідно до витягу з технічної документації № 820 від 24.09.2013 становить 5559098 грн. (п'ять мільйонів п'ятсот п'ятдесят дев'ять тисяч дев'яносто вісім гривень).

9. Розмір орендної плати за земельну ділянку згідно з розрахунком № 112/14 від 04.10.2013 на рік становить 5,6% від її нормативної грошової оцінки і складає 311309,49 грн. (триста одинадцять тисяч триста дев'ять гривень 49 копійок), або в місяць - 25942,46 грн. (двадцять п 'ять тисяч дев'ятсот сорок дві гривні 46 копійок ).

II. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди землі, зареєстрованого 22 вересня 2006 року за № 58 у Харківській регіональній філії Державного підприємства Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах і складена та підписана в трьох примірниках, один з яких залишається у органі, що провів їх державну реєстрацію, а два інших видаються сторонам по договору.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ

Харківська міська рада

Харківської області

м. Харків, м-н Конституції, 7

код 04059243

В особі міського голови

/підпис/ ОСОБА_4

ОРЕНДАР

Приватна фірма "Газда"

61052, м. Харків, вул. Велика Гончарівська, буд. 6

код 22695869

В особі керівника

/підпис/ ПІБ"

Стягнуто з ТОВ "Газда" (, 61052, м. Харків, вул. Велика Гончарівська, буд. 6) на користь Харківської міської ради (, майдан Конституції, 7, м. Харків, 61200) 1762,00 грн. судового збору.

В іншій частині позовних вимог відмовлено.

Не погоджуючись з прийнятим рішенням відповідач звернувся до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить оскаржуване рішення скасувати в частині викладення п. 9 договору оренди землі від 22.09.2006 в наступній редакції: "п. 9. Розмір орендної плати за земельну ділянку згідно з розрахунком № 112/14 від 04.10.2013 на рік становить 5,6% від її нормативної грошової оцінки і складає 311309,49 грн. (триста одинадцять тисяч триста дев'ять гривень 49 копійок), або в місяць - 25942,46 грн. (двадцять п 'ять тисяч дев'ятсот сорок дві гривні 46 копійок )" та прийняти нове рішення в цій частині, виклавши п. 9 цього договору в наступній редакції: "п.9. Розмір орендної плати за земельну ділянку становить 3,87% від її нормативної грошової оцінки і складає 215137,09 грн., або в місяць - 17928,09 грн."

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 19.11.2018 відкрито апеляційне провадження за даною апеляційною скаргою.

Учасникам справи встановлено строк до 30.11.2018 включно, для надання суду відзивів на апеляційну скаргу з доказами надсилання їх копій та доданих до них документів іншим учасникам справи.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 03.12.2018 призначено справу до розгляду на 18.12.2018.

В судове засідання, призначене на 18.12.2018, представник третьої особи не з'явився, хоча був належним чином повідомлений про час та місце проведення судового засідання, про що свідчить штамп канцелярії Східного апеляційного господарського суду на зворотній стороні ухвали про призначення апеляційної скарги до провадження.

В судовому засіданні 18.12.2018 колегія суддів, дослідивши матеріали справи, з метою повного та всебічного розгляду справи по суті, приходить до висновку про неможливість закінчити розгляд апеляційної скарги в даному судовому засіданні, в зв`язку з чим вважає за доцільне оголосити перерву у розгляді справи.

Враховуючи вищевикладене та керуючись статтями 195, 216, 234, 252, 270 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів

УХВАЛИЛА:

Оголосити перерву у розгляді справи до 14 січня 2019 року о 12:30 год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань № 115 .

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя М.М. Слободін

Суддя В.С. Хачатрян

Суддя Н.М. Дучал