ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

18 грудня 2018 року Справа № 926/1898/18

За позовом Чернівецької обласної ради

до фізичної особи-підприємця Костреби Василя Васильовича м. Чернівці

про усунення перешкод у користуванні майном

Cуддя М.І.Ніколаєв

представники:

від позивача - не з'явився.

від відповідача - Боднар П.В., ордер від 21.11.2018 року

СУТЬ СПОРУ: Чернівецька обласна рада звернулася з позовом до фізичної особи-підприємця Костреби Василя Васильовича про усунення перешкод у користуванні майном шляхом виселення з підвальних приміщень загальною площею 378,6 кв.м. які розміщенні за адресою: м. Чернівці, вул. Білоусова, 19.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що Чернівецька обласна рада є власником підвальних приміщень загальною площею 378,6 кв.м. які розміщенні за адресою: м. Чернівці, вул. Білоусова, 19. Рішенням Господарського суду Чернівецької області від 08.09.2014 року у справі №926/952/13 зобов'язано фізичну особу-підприємця Костребу Василя Васильовича в 10 денний термін після набрання рішенням законної сили, повернути позивачу - підвальні приміщення загальною площею 378,6 кв.м. які розміщенні за адресою: м. Чернівці, вул. Білоусова, 19. Враховуючи, що відповідач рішення суду не виконав, орендоване майно не повернув, а виконавче провадження закінчене у зв'язку з тим, що рішення суду неможливо виконати без участі боржника Чернівецька обласна рада звернулася за захистом до суду.

Ухвалою від 14.11.2018 року відкрито спрощене провадження у справі з викликом сторін, судове засідання для розгляду справи по суті призначено на 03.12.2018 року, відповідачу надано строк для подання відзиву на позовну заяву, а позивачу - для подання відповіді на відзив.

Крім того, судом повідомлено відповідача, що останній протягом п'яти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі може подати заяву із обґрунтованими запереченнями проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження (у разі їх наявності).

21.11.2018 року від відповідача надійшла заява про розгляд справи №926/1898/18 за правилами загального позовного провадження, яка обґрунтована тим, що відповідач має намір звернутися до суду із зустрічним позовом про стягнення з Чернівецької обласної ради витрат понесених на невід'ємні поліпшення спірного орендованого приміщення, сума яких перевищує п'ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Ухвалою суду від 03.12.2018 року вирішено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання у справі на 18 грудня 2018 року на 12 годину 30 хвилин.

03.12.2018 року від відповідача надійшла зустрічна позовна заява про стягнення з Чернівецької обласної ради 11579333,62 грн. витрат, пов'язаних із здійсненням невід'ємних поліпшень об'єкта оренди - підвальних приміщень загальною площею 378,6 кв.м. які розміщенні за адресою: м. Чернівці, вул. Білоусова, 19.

Зустрічна позовна заява обґрунтовується тим, що умовами договору оренди від 01.09.2001 року визначено можливість проведення зарахувань (в рахунок орендних платежів, а також- за викуп орендованого приміщення) невід'ємних поліпшень об'єкта оренди, здійснених орендарем. Факт здійснення погоджених з орендарем невід'ємних поліпшень об'єкта оренди встановлений рішенням Господарського суду Чернівецької області від 08.09.2014 року по справі №926/952/13, тож не потребує доказування. Крім того, в обґрунтування заперечень щодо первісного позову, відповідач вказує на те, що оскільки позивач не компенсував йому вартості невід'ємних поліпшень об'єкта оренди, він скористався правом притримання речі на підставі частини 1 статті 594 Цивільного кодексу України.

До початку судового засідання 18.12.2018 року від позивача надійшло клопотання про проведення підготовчого засідання без участі його представника.

У судовому засіданні 18.12.2018 року представник відповідача, посилаючись на частину 2 статті 180 Господарського процесуального кодексу України, наполягав на прийнятті зустрічної позовної заяви, оскільки дані позови взаємопов'язані, адже виникли з одних правовідносин і обґрунтовуються одними і тим ж обставинами.

Ухвалою суду від 18.12.2018 року зустрічну позовну заяву повернуто відповідачу на підставі частини 6 статті 180 Господарського процесуального кодексу України.

Враховуючи вищевикладене представником відповідача заявлено усне клопотання про відкладення підготовчого засідання з метою надання часу на підготовку відзиву на позовну заяву.

Відтак, з метою належного розгляду справи, дотримання процесуальних прав сторін, рівності сторін перед законом і судом, змагальності, дотримання принципів диспозитивної та пропорційності, закріплених положеннями статей 7, 8, 13, 14, 15 Господарського процесуального кодексу України, враховуючи відсутність позивача та клопотання відповідача, суд дійшов висновку про необхідність відкладення розгляду справи в підготовчому провадженні.

На підставі викладеного, керуючись статтями 13, 202, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Підготовче засідання відкласти на 15:00 годину "22" січня 2019 року.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, 2 поверх, зал судових засідань № 3, телефон 0372 55 29 52.

2. Участь представників сторін в судовому засіданні визнати обов'язковою.

Повний текст ухвали складено та підписано - "19" грудня 2018 року.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/

Суддя М.І.Ніколаєв