ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"17" грудня 2018 р.Справа № 922/1707/18

Господарський суд Харківської області у складі:

головуючий суддя Жельне С.Ч.

судді: Лаврова Л.С. , Аюпова Р.М.

за участю секретаря судового засідання Федорової Т.О.

розглянувши матеріали справи

за позовом Акціонерного товариства " ВТБ Банк", м. Київ
до ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "Азімут-Вет", м. Харків 3-я особа,яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "ГОРИЗОНТ", м.Харків
про за участю представників: витребування майна позивача: ОСОБА_3, за дов. №362 від 30.11.18; відповідача: ОСОБА_4, за дов. б/н від 03.07.18; 3-ої особи: ОСОБА_5, за дов. б/н від 01.06.18.

ВСТАНОВИВ:

Акціонерне товариство "ВТБ Банк" (позивач) звернулося до господарського суду Харківської області з позовною заявою до ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "Азімут-ВЕТ" (відповідач) в якій просить витребувати майно, а саме: нежитлові приміщення 1-ого поверху №1-6, 8, 9, 9а, 10, 12-15, 40-41; 2-го поверху №18-23, 18б, 30-32, 32а, 35-39 в літ. "А-2", загальною площею 380,3 кв.м. за адресою: м.Харків, вул.Кокчетавська, 12 з чужого незаконного володіння ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "Азімут-ВЕТ" та повернути його у власність позивача.

Позивач в обгрунтування позову вказує, що 25.02.2011 набув у власність спірні нежитлові приміщення на підставі Іпотечного договору №15.09-19/09-ДI01 від 10.08.2018, укладеного між позивачем та ТОВ "Горизонт". Після скасування Комунальним підприємством "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" реєстрації права власності позивача на нежитлові приміщення 1-ого поверху №1-6, 8, 9, 9а, 10, 12-15, 40-41; 2-го поверху №18-23, 18б, 30-32, 32а, 35-39 в літ. "А-2", загальною площею 380,3 кв.м. за адресою: м.Харків, вул.Кокчетавська, 12 вказане нерухоме майно було набуте відповідачем на підставі Договору купівлі-продажу від 23.08.2017р.У зв'язку тим, що дії Комунального підприємства "Харківське міське бюро технічної інвентаризації " стосовно скасування реєстрації права власності на спірне нерухоме майно були визнані судом протиправними, на думку позивача, слід вважати, що спірне майно вибуло з володіння власника поза його волею, що в свою чергу є підставою для витребування цього майна від добросовісного набувача на підставі ст.388 ЦК України.

Ухвалою господарського суду від 25.06.2018 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі№ 922/1707/18. Справу постановлено розглядати за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на "24" липня 2018 р. о(об) 14:10.

Ухвалою суду від 25.06.2018 в задоволенні заяви (вх.№1707/18 від 22.06.2018) Акціонерного товариства "ВТБ Банк" про забезпечення позову відмовлено повністю.

Через канцелярію господарського суду Харківської області 10.07.2018 представник відповідача надав відзив на позовну заяву (вх. № 19778).

Через канцелярію господарського суду Харківської області 24.07.2018 представник відповідача надав клопотання (вх. № 21372) про залучення до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "ГОРИЗОНТ".

Ухвалою господарського суду Харківської області від 24.07.2018 задоволено клопотання відповідача про залучення третьої особи. Залучено до участі у справі № 922/1707/18 ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «ГОРИЗОНТ» (ідент. код 30589642, юр. адреса: 61045, АДРЕСА_1) третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

24.07.2018 продовжено строк підготовчого засідання на 30 днів та підготовче засідання було відкладено на 28.08.2018 о 12:00 , що було зафіксовано ухвалою, занесеною до протоколу судового засідання.

10.08.2018 від третьої особи до суду надійшли письмові пояснення (вх.№23128) з зазначенням правової позиції щодо предмету спору.

12.09.2018 позивач, через канцелярію господарського суду надав відповідь на відзив (вх.№26479), а також додаткові пояснення на пояснення третьої особи (вх.№26480).

12.09.2018 у судовому засіданні було оголошено перерву до 14.10 год. 19.09.2018.

19.09.2018 третя особа надала до суду додаткові пояснення по справі (вх.№27227).

29.09.2018 позива до суду надав клопотання про витребування доказів (вх.№27291).

Протокольною ухвалою від 19.09.2018 було постановлено про відкладення підготовчого засідання на 26.09.2018 14.10 год.

Протокольною ухвалою, занесеною до протоколу судового засідання від 26.09.2018 справу № 922/1707/18 призначено до колегіального розгляду.

Протоколом автоматичного визначення складу колегії суддів від 26.09.2018 року визначено склад колегії суддів: головуючий суддя Жельне С.Ч., суддя Лаврова Л.С., суддя Аюпова Р.М.

Ухвалою госпосподарського суду Харківської області від 27.09.2018 призначено підготовче засідання на 25.10.2018 о 12:00 год.

У зв'язку із хворобою судді Аюпової Р.М. підготовче засідання 25.10.2018 було перенесено на 05.11.2018 о 12:30 год.

05.11.2018 та 20.11.2018 у підготовчому засіданні оголошувалась перерва.

Ухвалою суду, що була занесена до протоколу судового засідання від 26.11.2018 строк підготовче засідання продовжено на 30 днів та оголошено перерву до 11:00 год 17.12.2018.

Розглянувши клопотання позивача про витребування доказів (вх.27291 від 19.09.2018), суд дійшов висновку про його часткове задоволення, виходячи з наступного.

Обгрунтовуючи своє клопотання позивач зазначає, що з метою ідентифікації об'єкта нерухомого майна, який є предметом даного спору для всебічного і об'єктивного розгляду справи необхідно витребувати наступні документи, а саме:

-Витребувати у Комунального підприємства "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" Харківської міської ради копію технічного паспорту на об'єкт нерухомого майна: нежитлові приміщення 1-го поверху №1-6, 8, 9, 9а, 10, 12-15, 40-41; 2-го поверху №18-23, 18б, 30-32, 32а, 35-39 в літ. "А-2" загальною площею 380,3 кв.м., що знаходяться за адресою: м.Харків, вул.Кокчетавська, 12, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1, зареєстрований 23.08.2017 приватним нотаріусом ОСОБА_6 за ТОВ "Азімут-Вет".

-Витребувати у Департаменту реєстрації Харківської міської ради матеріали реєстраційної справи щодо об'єкта нерухомого майна нежитлові приміщення 1-го поверху №1-6, 8, 9, 9а, 10, 12-15, 40-41; 2-го поверху №18-23, 18б, 30-32, 32а, 35-39 в літ. "А-2" загальною площею 380,3 кв.м., що знаходяться за адресою: м.Харків, вул.Кокчетавська, 12, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1.

-Витребувати у Департаменту реєстрації Харківської міської ради матеріали реєстраційної справи щодо об'єкта нерухомого майна: нежитлові приміщення за адресою: м.Харків, вул.Кокчетавська, 12 - нежитлова будівля, літ.B-1, загальною площею 251,2 кв.м.; реєстраційний номер майна 8309890, номер запису 1193, в книзі 1.

-Витребувати у Департаменту реєстрації Харківської міської ради матеріали реєстраційної справи щодо об'єкта нерухомого майна: нежитлові приміщення 1-го поверху №1-16, 40, 41; 2-го поверху №17-39 в літ. "А-2", загальною площею 376,7 кв.м.; реєстраційний номер майна 2033792, номер запису 758 в книзі 1.

- Витребувати у Департаменту реєстрації Харківської міської ради матеріали реєстраційної справи щодо об'єкта нерухомого майна: нежитлові приміщення підвалу №1-11, загальною площею 157, 2 кв.м., реєстраційний номер майна 4590204, номер запису 758 в книзі 1.

У підготовчому засіданні 17.12.2018 представник позивача в частині витребування у Комунального підприємства "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" Харківської міської ради копії технічного паспорту на об'єкт нерухомого майна: нежитлові приміщення 1-го поверху №1-6, 8, 9, 9а, 10, 12-15, 40-41; 2-го поверху №18-23, 18б, 30-32, 32а, 35-39 в літ. "А-2" загальною площею 380,3 кв.м., що знаходяться за адресою: м.Харків, вул.Кокчетавська, 12 клопотання не підтримав. З огляду на зазначені обставини, клопотання в цій частині суд не розглядає.

Відповідно до ст. 73 ГПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Відповідно до ст. 76 ГПК України, належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно до ст. 81 ГПК України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У клопотанні повинно бути зазначено: який доказ витребовується; обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази. Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобовязані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом пяти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. У разі неподання учасником справи витребуваних судом доказів без поважних причин або без повідомлення причин суд, залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання та яке ці докази мають значення, може визнати обставину, для зясування якої витребовувався доказ, або відмовити у її визнанні, або розглянути справу за наявними в ній доказами, а у разі неподання таких доказів позивачем - також залишити позовну заяву без розгляду.

Суд при вирішенні кожної справи повинен повно та всебічно з'ясувати обставини справи, дослідити усі докази, що стосуються предмету доказування у справі.

З урахуванням зазначеного, на думку суду, для повноти та об'єктивності розгляду справи, встановлення ідентифікації об'єкта нерухомого майна, який є предметом даного спору достанім буде витребувати у Департаменту реєстрації Харківської міської ради витяги (копії) з матеріалів реєстраційної справи по заявленим у клопотанні об'єктам.

З огляду на те , що з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майна від 19.09.2018 року №138283297 вбачається, що за адресою: м.Харків, вул.Кокчетавська, 12 існують два окремих об'єкта нерухомого майна, суд з вказаних підстав вважає за необхідним витребувати у Комунального підприємства "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" Харківської міської ради матеріали інвентаризації стосовно об'єкту нерухомого майна за літ. "А-2", що знаходиться за адресою: м.Харків, вул.Кокчетавська, 12.

На підставі викладеного, керуючись ст. 42, 81, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Акціонерного товариства "ВТБ Банк" про витребування доказів (вх.№27291 від 19.09.2018) задовольнити частково.

2.Витребувати у Комунального підприємства "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" Харківської міської ради (61003, м. Харків, майдан Павлівський, 1/3,) матеріали інвентаризації стосовно об'єкту нерухомого майна за літ. "А-2", що знаходиться за адресою: м.Харків, вул.Кокчетавська, 12.

3.Витребувати у Департаменту реєстрації Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н. Конституції, 7, 6-й поверх, 603 каб.) витяг (копії) з матеріалів реєстраційної справи щодо об'єкта нерухомого майна: нежитлові приміщення 1-го поверху №1-6, 8, 9, 9а, 10, 12-15, 40-41; 2-го поверху №18-23, 18б, 30-32, 32а, 35-39 в літ. "А-2" загальною площею 380,3 кв.м., що знаходяться за адресою: м.Харків, вул.Кокчетавська, 12, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1.

4.Витребувати у Департаменту реєстрації Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н. Конституції, 7, 6-й поверх, 603 каб.) витяг (копії) з матеріалів реєстраційної справи щодо об'єкта нерухомого майна: нежитлові приміщення за адресою: м.Харків, вул.Кокчетавська, 12 - нежитлова будівля, літ.B-1, загальною площею 251,2 кв.м.; реєстраційний номер майна 8309890, номер запису 1193, в книзі 1.

5.Витребувати у Департаменту реєстрації Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н. Конституції, 7, 6-й поверх, 603 каб.) витяг (копії) з матеріалів реєстраційної справи щодо об'єкта нерухомого майна: нежитлові приміщення 1-го поверху №1-16, 40, 41; 2-го поверху №17-39 в літ. "А-2", загальною площею 376,7 кв.м.; реєстраційний номер майна 2033792, номер запису 758 в книзі 1.

6.Витребувати у Департаменту реєстрації Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н. Конституції, 7, 6-й поверх, 603 каб.) витяг (копії) з матеріалів реєстраційної справи щодо об'єкта нерухомого майна: нежитлові приміщення підвалу №1-11, загальною площею 157, 2 кв.м., реєстраційний номер майна 4590204, номер запису 758 в книзі 1.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає. Заперечення на дану ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвалу підписано 19.12.2018р.

Головуючий суддя Суддя Суддя ОСОБА_1 ОСОБА_7 ОСОБА_8