ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

21 грудня 2018 року Справа № 912/2035/18

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Макаренко Т.В., за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1, розглянувши у відкритому підготовчому засіданні матеріали справи № 912/2035/18

за позовом Фермерського господарства "Баланс Агро", 25000, м. Кропивницький, вул. Євгена Чикаленка 1а, в особі голови Фермерського господарства ОСОБА_2, 25000, АДРЕСА_1

до відповідача ОСОБА_3 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, 25030, м. Кропивницький, вул. Ак. Корольова, 26

за участі третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_4 районної державної адміністрації, 26000, Кіровоградська обл., Новомиргородський район, м. Новомиргород, вул. Соборності, 112

та Канізької сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області, 26035, Кіровоградська обл., Новомиргородський район, с. Каніж, вул. Соборна, 24

про визнання поновленим договору оренди шляхом укладення додаткової угоди,

за участю представників:

від позивача - ОСОБА_5 , довіреність № 3338 від 19.07.18 ;

від відповідача - участі не брали;

від 3-іх осіб - участі не брали;

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Фермерського господарства "Баланс Агро", в особі голови Фермерського господарства ОСОБА_2 до ОСОБА_3 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання поновленим на той же строк та на тих же умовах договору оренди земельної ділянки, укладеного між ОСОБА_4 районною державною адміністрацією Новомиргородського району Кіровоградської області, в особі голови райдержадміністрації ОСОБА_6 та ОСОБА_2, загальною площею 98,0045 га, кадастровий номер - :02:000:9039 (розташованої на території Канізької сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області) державної власності сільськогосподарського призначення для ведення фермерського господарства, зареєстрованого у відділі Держкомзему у ОСОБА_4 районі 28.04.2012 року за №01137, шляхом визнання укладеною в судовому порядку додаткової угоди, викладеній в п.1 прохальної частини позовної заяви, з покладанням на відповідача судових витрат.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що продовжує користуватись орендованою земельною ділянкою та сплачувати за неї орендну плату, у визначеному законом порядку скористався своїм правом на автоматичне поновлення договору оренди, звернувшись до відповідача у встановленому законом порядку з відповідним клопотанням, однак, відповідач ухиляється від підписання додаткової угоди про поновлення договору оренди.

Ухвалою від 07.08.2018 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі №912/2035/18 за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 04.09.2018 об 10:00 год., залучено до участі у справі третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_4 районну державну адміністрацію та Канізьку сільську раду Новомиргородського району.

У підготовчому засіданні 04.09.18 оголошувалась перерва до 16:30 год 13.09.18 в порядку норм ст. 183 Господарського процесуального кодексу України.

13.09.2018 від Фермерського господарства "Баланс Агро" надійшла заява про забезпечення позову, відповідно до якої позивач просить:

- заборонити ОСОБА_3 управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області до набрання законної сили судовим рішенням у даній справі вчиняти дії щодо проведення будь-яких торгів (аукціонів, конкурсів) відносно земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:9039, передавати дану земельну ділянку у власність, іншим чином розпоряджатися земельною ділянкою, змінювати її конфігурацію, межу, змінювати цільове призначення, змінювати склад угідь, змінювати кадастровий номер, вчиняти дії щодо поділу земельної ділянки;

- заборонити Державним кадастровим реєстраторам ОСОБА_3 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області та його відділам до набрання законної сили судовим рішенням у даній справі здійснювати будь-які дії, спрямовані на скасування державної реєстрації земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка розташована на території Канізької сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області за межами населеного пункту, загальною площею 98,0045 га, кадастровий номер :02:000:9039 у Державному земельному кадастрі та скасування кадастрового номеру :02:000:9039, який присвоєний земельній ділянці сільськогосподарського призначення, яка розташована на території Канізької сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області за межами населеного пункту, загальною площею 98,0045 га у Державному земельному кадастрі.

Ухвалою від 13.09.2018 заяву Фермерського господарства "Баланс Агро" про забезпечення позову задоволено.

Представником позивача подано заяву від 12.09.18 про зупинення провадження у справі № 912/2035/18 до закінчення перегляду у касаційному порядку палатою Верховного Суду справи № 922/3312/17.

Ухвалою від 13.09.2018 заяву Фермерського господарства "Баланс Агро" від 12.09.18 про зупинення провадження у справі задоволено, зупинено провадження у справі № 912/2035/18 до ухвалення Верховним Судом остаточного судового рішення у справі № 922/3312/17, зобов'язано учасників судового процесу після усунення підстав, що зумовили зупинення провадження у даній справі, письмово повідомити про це суд з прикладенням відповідних доказів.

13.12.2018 через канцелярію суду Фермерським господарством "Баланс Агро" подано клопотання про поновлення провадження у справі №912/2035/18, відповідно до якого, у зв'язку із добровільним врегулюванням спору на підставі взаємних поступок та підписання сторонами мирової угоди, яку передано на затвердження Господарського суду Кіровоградської області, позивач просить поновити провадження у справі.

Ухвалою від 13.12.18 поновлено провадження у справі № 912/2035/18 та призначено підготовче засідання на 21.12.18 о 09:00 год.

У підготовчому засіданні 21.12.18 приймав участь представник позивача, який підтримав заяву від 07.12.18 про затвердження мирової угоди.

Відповідач, треті особи правом на участь своїх представників у засіданні суду не скористались, хоча є належним чином повідомленими про час та місце проведення судового засідання.

Розглянувши подану сторонами у справі заяву про затвердження мирової угоди та текст мирової угоди господарський суд враховує наступне.

Частиною 7 статті 46 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно з частинами 1, 2 статті 192 Господарського процесуального кодексу України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Судом встановлено, що сторонами до прийняття рішення по справі було подано заяву про затвердження мирової угоди, укладену між позивачем та відповідачем, яка стосується виключно їх прав та обов'язків, відповідає фактичним обставинам та доказам по справі, а також не порушує прав та охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Позивач у підготовчому засіданні заявив, що ні в процесі укладення цієї мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави.

Як передбачено частиною 3 статті 192 Господарського процесуального кодексу України до ухвалення судового рішення у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз'яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Дослідивши подану заяву про затвердження мирової угоди та саму мирову угоду, судом встановлено, що вона укладена обома сторонами та підписана представником позивача ОСОБА_2 (голова Фермерського господарства "Баланс Агро") та Начальником відділу представництва в судах та інших органах ОСОБА_7 повноваження якої підтверджуються Довіреністю від 04.10.2018 року №11-0.62-431/62-18.

Зі змісту поданої заяви та мирової угоди вбачається, що наслідки закриття провадження по справі у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди сторонам відомі та зрозумілі.

Відповідно до частини 4 статті 192 Господарського процесуального кодексу України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно з пунктом 7 частини 1 статті 231 Господарського процесуального кодексу України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

За таких обставин, оскільки подана сторонами мирова угода відповідає вимогам чинного законодавства та не порушує права та охоронювані законом інтереси третіх осіб, відтак підлягає затвердженню судом, а провадження у справі належить закрити на підставі частини 4 статті 192 та пункту 7 частини 1 статті 231 Господарського процесуального кодексу України.

Як передбачено в частині 4 статті 231 Господарського процесуального кодексу України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Як вбачається з пункту 2 тексту ОСОБА_8 угоди, сторони, в процесі її укладення узгодили, що позивач відмовляється від частини позовних вимог щодо стягнення із відповідача на користь позивача судових витрат. Судові витрати покладаються на позивача.

Зазначення в укладеній мировій угоді за згодою сторін про вирішення питання щодо судового збору саме таким шляхом не суперечить нормам ст. 129, 130, 192 Господарського процесуального кодексу України. З огляду на зазначене, господарський суд покладає судові витрати у справі на позивача та не вбачає підстав для повернення з Державного бюджету 50 % судового збору, сплаченого при поданні позову.

Керуючись ст. ст. 46, 130, 192, 231, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити заяву Фермерського господарства "Баланс Агро" та ОСОБА_3 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 07.12.18 про затвердження мирової угоди.

2. Затвердити мирову угоду, укладену між Фермерським господарством "Баланс Агро" (25000, м. Кропивницький, вул. Євгена Чикаленка 1а, і.к. 37942456, в особі голови Фермерського господарства ОСОБА_2, 25000, АДРЕСА_1) та ОСОБА_3 управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області (25030, м. Кропивницький, вул. Ак. Корольова, 26, і.к. 39767636) за вимогами про визнання поновленим договору оренди шляхом укладення додаткової угоди на наступних умовах:

ОСОБА_8

по справі № 912/2035/18

м. Кропивницький 07.12.2018 року

1. Ми, Фермерське господарство «Баланс Агро» в особі голови фермерського господарства ОСОБА_2 (25000, м. Кропивницький, вул. Євгена Чикаленка 1 а, ідентифікаційний код 37942456) (надалі іменується «Позивач») та Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області в особі представника ОСОБА_7, яка діє на підставі довіреності від 04.10.2018 року №11-0.62-431/62-18 (25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26, ідентифікаційний код 39767636 (надалі іменується «Відповідач»), разом далі «Сторони», а кожна окремо - «Сторона», які є сторонами у справі № 912/2035/18 за позовом Фермерського господарства «Баланс Агро» до ОСОБА_3 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання поновленим договору оренди земельної ділянки, укладеного між ОСОБА_4 районною державною адміністрацією Новомиргородського району Кіровоградської області, в особі голови райдержадміністрації ОСОБА_6 та ОСОБА_2, зареєстрованого у відділі Держкомзему у ОСОБА_4 районі 28.04.2012 року за № 01137, шляхом визнання укладеною в судовому порядку додаткової угоди в редакції, наведеній у п. 1 прохальної частини позовної заяви, обговоривши між собою предмет позову, керуючись ч. 7 ст. 46, п. 4 ч. 1 ст. 189 Господарського процесуального кодексу України, керуючись ст. 33 Закону України «Про оренду землі» прийшли до висновку про можливість закінчення розгляду даного спору миром та уклали дану мирову угоду про наступне:

ДОДАТКОВА УГОДА до ДОГОВОРУ ОРЕНДИ ЗЕМЛІ

зареєстрованого у відділі Держкомзему у ОСОБА_4 районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 28 квітня 2012 року за № 01137

Орендодавець, Головне Управління Держгеокадастру в Кіровоградській області в особі представника ОСОБА_7, яка діє на підставі довіреності від 04.10.2018 року №11-0.62-431/62-18, з одного боку, та Орендар, Фермерське господарство «Баланс Агро» в особі голови фермерського господарства ОСОБА_2, з другого, уклали додаткову угоду про нижченаведене:

Орендодавець та Орендар домовилися змінити розмір орендної плати та поновити на 7 (сім) років строк дії договору оренди землі, укладеного між ОСОБА_4 районною державною адміністрацією Новомиргородського району Кіровоградської області та ОСОБА_2, зареєстрованого у відділі Держкомзему у ОСОБА_4 районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 28 квітня 2012 року за № 01137, в зв'язку з чим пункти 8, 9 викласти в наступній реакції:

8. Договір діє до 07.12.2025 року. Після закінчення дії договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 90 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавцям про намір продовжити його дію.

9. Орендна плата вноситься орендарем в грошовій формі та її річний розмір становить 12 % (дванадцять) нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Дана додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди землі, зареєстрованого у відділі Держкомзему у ОСОБА_4 районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 28 квітня 2012 року за № 01137.

ОСОБА_8 укладена в трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться в Орендодавця, другий - в Орендаря, третій - в органі, який здійснює реєстрацію речових прав на нерухоме майно.

Інші умови договору оренди землі, зареєстрованого у відділі Держкомзему у ОСОБА_4 районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 28 квітня 2012 року за № 01137 залишаються незмінними.

Реквізити сторін:

Орендодавець: Орендар:

Головне управління Держгеокадастру Фермерське господарство

у Кіровоградській області "Баланс Агро"

Ідентифікаційний номер: Адреса: вул. Євгена Чикаленка, 1а

39767636 м. Кропивницький

Адреса: вул. Академіка Корольова, 26 25000

м. Кропивницький, Кіровоградська область,

25030

2. Позивач відмовляється від частини позовних вимог, щодо стягнення із відповідача на користь позивача судових витрат. Судові витрати покласти на позивача.

3. Дана мирова угода набуває чинності з дня її затвердження господарським судом.

4. Дана мирова угода укладена у трьох примірниках: один примірник залишається в матеріалах справи № 912/2035/18, другий примірник залишається у позивача, третій примірник залишається у відповідача.

5. Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб.

6. Наслідки припинення провадження у справі сторонам зрозумілі.

Реквізити сторін:

Орендодавець: Орендар:

Головне управління Держгеокадастру Фермерське господарство

у Кіровоградській області "Баланс Агро"

Ідентифікаційний номер: Адреса: вул. Євгена Чикаленка, 1а

39767636 м. Кропивницький

Адреса: вул. Академіка Корольова, 26 25000

м. Кропивницький, Кіровоградська область,

25030

3. Закрити провадження у справі № 912/2035/18 на підставі п. 7 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди та затвердження такої угоди судом.

4. Роз'яснити сторонам, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду зі спору між тими ж сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

5. Ухвала набирає законної сили в порядку норм ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена у встановленому законом порядку до Центрального апеляційного господарського суду .

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається до Центрального апеляційного господарського суду через Господарський суд Кіровоградської області.

6. Відповідно до положень Закону України "Про виконавче провадження" дана ухвала є виконавчим документом та може бути пред'явлена до виконання у визначений ст. 12 Закону України "Про виконавче провадження" строк.

7. При відкритті виконавчого провадження стягувачем є Фермерське господарство "Баланс Агро" (25000, м. Кропивницький, вул. Євгена Чикаленка 1а, і.к. 37942456, в особі голови Фермерського господарства ОСОБА_2, 25000, АДРЕСА_1), а боржником є Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (25030, м. Кропивницький, вул. Ак. Корольова, 26, і.к. 39767636).

8. Оригінал ухвали вручити або направити Фермерському господарству "Баланс Агро" (25000, м. Кропивницький, вул. Євгена Чикаленка 1а); а належним чином засвідчені примірники ухвали вручити або направити представнику позивача (25000, АДРЕСА_1), відповідачеві (25030, м. Кропивницький, вул. Ак. Корольова, 26), ОСОБА_4 РДА (26000, Кіровоградська обл., Новомиргородський район, м. Новомиргород, вул. Соборності, 112) та Канізькій сільській раді Новомиргородського району Кіровоградської області (26035, Кіровоградська обл., Новомиргородський район, с. Каніж, вул. Соборна, 24).

Повний текст ухвали складено та підписано 21.12.2018.

Суддя Т. В. Макаренко

Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості надавати інформацію про веб-адресу судового рішення у Єдиному державному реєстрі судових рішень, одночасно з врученням (надсиланням/видачі) копії повного або скороченого такого рішення до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Повідомити учасників справи про можливість ознайомитись з електронною копією судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень за його веб-адресою: http://reyestr.court.gov.ua.