ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

19 грудня 2018 року справа № 925/1166/18

м. Черкаси

Господарський суд Черкаської області у складі судді Дорошенка М.В., розглянувши заяву фермерського господарства "Польовенко" про забезпечення позову у справі за позовом фермерського господарства "Польовенко" до Добрянської сільської ради та до Маньківської районної державної адміністрації про визнання договору оренди поновленим та додаткової угоди укладеною,

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2018 року фермерське господарство "Польовенко" звернулося до Господарського суду Черкаської області із позовною заявою до Добрянської сільської ради про визнання договору оренди землі від 18.03.2008 поновленим та додаткової угоди про поновлення цього договору на новий строк укладеною.

Ухвалою від 09.11.2018 Господарський суд Черкаської області прийняв позовну заяву фермерського господарства "Польовенко" до розгляду, відкрив провадження у справі і призначив підготовче засідання у справі на 11 год. 00 хв. 03.12.2018 у приміщенні Господарського суду Черкаської області.

Ухвалою від 03.12.2018 Господарський суд Черкаської області за клопотанням позивача залучив до участі у справі як співвідповідача Маньківську районну державну адміністрацію та відклав підготовче засідання на 14 год. 00 хв. 15.01.2019 у приміщенні Господарського суду Черкаської області.

17 грудня 2018 року від фермерського господарства "Польовенко" до Господарського суду Черкаської області надійшла заява про застосування заходів забезпечення позову шляхом:

1) заборони Добрянській сільській раді (вул. Центральна, 50, с. Добра, Маньківський район, Черкаська область, 20142, ) вчиняти дії спрямовані на відчуження, розпорядження, зміну конфігурації, зміну цільового призначення, зміну складу угідь, зміну кадастрового номера, вчиняти дії щодо поділу тощо відносно нерухомого майна - чотирьох земельних ділянок, що знаходяться за адресою: Черкаська область, Маньківський район, Добрянська сільська рада, а саме: площею 3,4611 га, кадастровий номер :02:002:0195, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 231; площею 3,4439 га, кадастровий номер :02:002:0189, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 231; площею 3,2323 га, кадастровий номер :02:001:0277, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 231; площею 3,501, кадастровий номер :02:003:0171, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 231.

2) заборони приватному підприємству "ЗЕМЕКСПЕРТЦЕНТР" (вул. Леніна, буд. 26, кв. 67, м. Жашків, Жашківський район, Черкаська область, 19200, ) проведення продажу на земельних торгах (аукціоні) права користування нерухомим майном - чотирма земельними ділянками, що знаходяться за адресою: Черкаська область, Маньківський район, Добрянська сільська рада, а саме: площею 3,4611 га, кадастровий номер :02:002:0195, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 231; площею 3,4439 га, кадастровий номер :02:002:0189, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 231; площею 3,2323 га, кадастровий номер :02:001:0277, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 231; площею 3,501, кадастровий номер :02:003:0171, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 231.

3) зупинення проведення земельних торгів (аукціону) №14900 з продажу права користування нерухомим майном - чотирма земельними ділянками, що знаходяться за адресою: Черкаська область, Маньківський район, Добрянська сільська рада, а саме: площею 3,4611 га, кадастровий номер :02:002:0195, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 231; площею 3,4439 га, кадастровий номер :02:002:0189, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 231; площею 3,2323 га, кадастровий номер :02:001:0277, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 231; площею 3,501, кадастровий номер :02:003:0171, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 231.

В обґрунтування заяви про забезпечення позову позивач зазначив, що невжиття запропонованих ним заходів забезпечення позову може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених прав та інтересів позивача, за захистом яких він звернувся до суду.

Відповідно до ст. 136 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Частиною 1 ст. 137 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що позов забезпечується:

1) накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачу і знаходяться у нього чи в інших осіб;

2) забороною відповідачу вчиняти певні дії;

3) встановленням обов'язку вчинити певні дії;

4) забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобов'язання;

5) зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку;

6) зупиненням продажу майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно, або про виключення його з опису і про зняття з нього арешту;

7) передачею речі, що є предметом спору, на зберігання іншій особі, яка не має інтересу в результаті вирішення спору;

8) зупиненням митного оформлення товарів чи предметів, що містять об'єкти інтелектуальної власності;

9) арештом морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги;

10) іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами, зазначеними у пунктах 1 - 9 цієї частини.

Оцінивши доводи заявника, приведені ним в обґрунтування заяви про забезпечення позову, господарський суд убачає їх достатньо обґрунтованими і, що невжиття запропонованих позивачем заходів забезпечення позову може істотно ускладнити чи унеможливити поновлення прав позивача, за захистом яких він звернувся до суду.

Відповідно до ч. 1 та ч. 4 ст. 141 Господарського процесуального кодексу України суд може вимагати від особи, яка звернулася із заявою про забезпечення позову, забезпечити відшкодування можливих збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову (зустрічне забезпечення). Питання застосування зустрічного забезпечення вирішується судом в ухвалі про забезпечення позову або в ухвалі про зустрічне забезпечення позову.

Заявник у заяві про забезпечення позову вказав, що у позивача відсутні пропозиції щодо зустрічного забезпечення позову, оскільки позивачем у повному обсязі сплачуються грошові кошти за користування земельними ділянками, які є предметом спірного договору оренди землі, а тому збитків у відповідачів у зв'язку із забезпеченням позову у цій справі не буде.

Наразі за відсутності клопотання про зустрічне забезпечення господарський суд не убачає підстав для застосування зустрічного забезпечення.

На підставі викладеного, керуючись статтями 136-140, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Заяву фермерського господарства "Польовенко" про забезпечення позову задовольнити.

Заборонити Добрянській сільській раді (вул. Центральна, 50, с. Добра, Маньківський район, Черкаська область, 20142, ) вчиняти дії, спрямовані на відчуження, розпорядження, зміну конфігурації, зміну цільового призначення, зміну складу угідь, зміну кадастрового номера, вчиняти дії щодо поділу тощо відносно нерухомого майна - чотирьох земельних ділянок, що знаходяться за адресою: Черкаська область, Маньківський район, Добрянська сільська рада, а саме: площею 3,4611 га, кадастровий номер :02:002:0195, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 231; площею 3,4439 га, кадастровий номер :02:002:0189, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 231; площею 3,2323 га, кадастровий номер :02:001:0277, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 231; площею 3,501, кадастровий номер :02:003:0171, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 231.

Заборони приватному підприємству "ЗЕМЕКСПЕРТЦЕНТР" (вул. Леніна, буд. 26, кв. 67, м. Жашків, Жашківський район, Черкаська область, 19200, ) проведення продажу на земельних торгах (аукціоні) права користування нерухомим майном - чотирма земельними ділянками, що знаходяться за адресою: Черкаська область, Маньківський район, Добрянська сільська рада, а саме: площею 3,4611 га, кадастровий номер :02:002:0195, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 231; площею 3,4439 га, кадастровий номер :02:002:0189, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 231; площею 3,2323 га, кадастровий номер :02:001:0277, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 231; площею 3,501, кадастровий номер :02:003:0171, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 231.

Зупинити проведення земельних торгів (аукціону) №14900 з продажу права користування нерухомим майном - чотирма земельними ділянками, що знаходяться за адресою: Черкаська область, Маньківський район, Добрянська сільська рада, а саме: площею 3,4611 га, кадастровий номер :02:002:0195, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 231; площею 3,4439 га, кадастровий номер :02:002:0189, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 231; площею 3,2323 га, кадастровий номер :02:001:0277, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 231; площею 3,501, кадастровий номер :02:003:0171, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 231.

Надіслати копію даної ухвали для виконання учасникам справи та приватному підприємству "ЗЕМЕКСПЕРТЦЕНТР".

Ця ухвала може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду через Господарський суд Черкаської області протягом десяти днів з дня її підписання суддею.

Суддя М.В. Дорошенко