ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17.12.2018

м. Дніпро

Справа № 904/3846/18

За позовом: Комунального підприємства "Теплоенерго" Дніпровської міської ради, м. Дніпро

до Художнього салону Дніпропетровської організації спілки художників України, м. Дніпро

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Сервіс СП", м. Дніпро

про стягнення заборгованості у розмірі 18 941,81 грн.

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Секретар судового засідання Чернявська Е.О.

Представники:

Від позивача: Братусь А.В., довіреність №3 від 02 січня 2018 року, юрисконсульт

Від відповідача: Хіміченко С.А., витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, керівник; Россіхіна А.В., довіреність від 01 жовтня 2018 року, представник

Від третьої особи: не з'явився

С У Т Ь С П О Р У:

Комунальне підприємство "Теплоенерго" Дніпровської міської ради звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом, яким просить з урахування заяви про уточнення позовних вимог (вх.№37732/18 від 30.08.2018) стягнути з Художнього салону Дніпропетровської організації спілки художників України заборгованість у розмірі 18 941,81 грн., з яких:

- основний борг у розмірі 17 237,96 грн.;

- пеня у розмірі 1 436,44 грн.;

- 3 % річних у розмірі 125,46 грн.;

- інфляційні втрати у розмірі 141,95 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем умов договору №080525 про постачання теплової енергії від 25 грудня 2013 року в частині повної та своєчасної оплати за поставлену теплову енергію. У зв’язку з простроченням виконання грошового зобов’язання позивачем на підставі частини 2 статті 625 ЦК України нараховані три відсотки річних за період прострочки з 20.02.2018 по 16.08.2018 у сумі 125,46 грн. та інфляційні збитки за період лютий - серпень 2018 року

На підставі пункту 8.2.3 договору позивач нарахував пеню за порушення строків оплати за поставлену теплову енергію у розмірі 1 436,44 грн. за загальний період з 20.02.2018 по 16.08.2018.

Відповідач, Художній салон Дніпропетровської організації спілки художників України, проти позову заперечує та зазначає, що строк дії договору оренди, на підставі якого відповідач користувався приміщенням, розташованим за адресою: м. Дніпро, пр. Яворницького, 46, закінчився 01.08.2017. З 01.11.2017 відповідачем укладено новий договір оренди нежитлового приміщення з ФОП Косенко Л.В., та з 01.11.2017 по цей час займає приміщення за адресою: м. Дніпро, вул. Мостова, 2. Таким чином, відповідач протягом опалювального сезону 2017-2018 років не перебував у нежитловому приміщенні та не споживав теплову енергію за адресою: м. Дніпро, пр. Яворницького, 46, а відтак вважає неправомірними вимоги позивача про стягнення з відповідача вартості теплової енергії у опалювальний період 2017-2018 роки. Крім того, відповідач зазначає, що 23.01.2018 звертався до позивача з листом про припинення дії договору про постачання теплової енергії, однак, позивач з суто формальних причин відмовився розривати договір. Власником приміщення, розташованого за адресою м. Дніпро, пр. Яворницького, 46 є Товариство з обмеженою відповідальністю "Сервіс СП", з яким позивач має переукласти договір про постачання теплової енергії.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 17.10.2018 залучено до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Сервіс СП".

Третя особа у судове засідання не з’являлась, письмових пояснень на позовну заяву не надала.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 27.08.2018 відкрито провадження у справі №904/3846/18; ухвалено розглядати справу у порядку спрощеного позовного провадження; призначено перше судове засідання на 18.09.2018.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 18.09.2018 задоволено клопотання позивача про перехід від спрощеного позовного провадження до розгляду справи за правилами загального позовного провадження; ухвалено розглядати справу за правилами загального позовного провадження; призначено підготовче судове засідання у справі на 17.10.2018. Ухвалою господарського суду від 17.10.2018 підготовче засідання відкладено на 13.11.2018.

Ухвалою господарського суду від 13.11.2018 підготовче засідання відкладено на 20.11.2018. Ухвалою господарського суду від 20.11.2018 продовжено строк підготовчого провадження на тридцять днів, підготовче засідання відкладено на 05.12.2018.

У судовому засіданні 05.12.2018 оголошено перерву на 13.12.2018. Ухвалою господарського суду від 13.12.2018 оголошено про закриття підготовчого провадження та призначено справу до розгляду по суті в судове засідання на 17.12.2018.

У судовому засіданні 17.12.2018 проголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

25 грудня 2013 року між міським комунальним підприємством "Дніпропетровські міські теплові мережі" (енергопостачальна компанія) та Художнім салоном Дніпропетровської організації спілки художників України (споживач) був укладений договір №080525 про постачання теплової енергії, відповідно до пункту 1.1 якого Теплопостачальна організація зобов'язується поставляти споживачу теплову енергію у вигляді гарячої води в необхідних йому об'ємах, а Споживач зобов'язується оплачувати отриману теплову енергію відповідно до затверджених тарифів в строки та на умовах, що обумовлені цим договором.

Теплова енергія постачається споживачу в обсягах згідно з Додатком 1 до цього договору у вигляді гарячої води на такі потреби:

опалення та вентиляцію – в період опалювального сезону (172 діб);

гаряче водопостачання – протягом 350діб;

технологічні потреби – відповідно з виробничою програмою;

кондиціювання повітря – по мірі необхідності (п.2.1. договору).

Облік споживання теплової енергії здійснюється за показниками приладів обліку, встановлених на вводах: розрахунковим способом. Об’єкт споживання теплової енергії розташований за адресою: пр. К.Маркса,46 (п.5.2. договору).

Тарифи на теплову енергію, що споживається згідно з цим договором установлюються Національною комісією ринкових комунальних послуг України. Тариф для розрахунків за цим договором складає: теплова енергія – 1 Гкал, опалення загальної площі – 1 кв.м. (з розрахунку середньої температури опалювального сезону – 1*С) - 1008,34грн. (п.6. договору).

Розрахунки за теплову енергію Споживач здійснює з теплопостачальною організацією в наступному порядку:

- в грошовій формі відповідно до встановлених тарифів, або, за згодою сторін, будь-яким іншим шляхом, не забороненим чинним законодавством України (п.7.1.);

- розрахунковим періодом є календарний місяць, по результатам якого підписується акт (в двох примірниках) на відпуск-отримання теплової енергії у формі Додатку №4 (п.7.2. договору);

- споживач зобов’язаний не пізніше ніж за 5 (п’ять) діб до початку розрахункового періоду сплачувати енергопостачальній організації вартість теплової енергії згідно з її кількістю, передбаченою у Додатку №1 до договору, по власним платіжним дорученням з зазначенням періоду, за який він сплачує (п.7.3. договору);

- остаточний розрахунок за спожиту теплову енергію проводиться споживачем впродовж 5 діб після одержання рахунку енергопостачальної організації, яка зобов’язана направити його споживачу не пізніше 10 числа місяця слідуючого за розрахунковим. У випадку утворення переплати, вона зараховується в рахунок наступних платежів (п.7.4. договору).

Строк дії цього договору – до 25 грудня 2016 року (п.11.1. договору).

Договір вважається пролонгованим на кожний наступний рік, якщо за місяць до закінчення строку його дії не буде письмової заяви від однієї із сторін про припинення його дії (пункт 11.4 договору).

Рішенням Дніпропетровської міської ради №28/12 від 27.07.2016 "Про надання дозволу на передачу з балансу КП «Дніпропетровські міські теплові мережі" на баланс КП "Теплоенерго" об’єктів і мереж теплопостачання зобов’язано КП «Дніпропетровські міські теплові мережі» здійснити передачу об’єктів і мереж на баланс КП "Теплоенерго" (п.2.1. рішення), а КП "Теплоенерго" - зарахувати на баланс об’єкти та мережі як внесок у статутний фонд підприємства та здійснити відповідні зміни в бухгалтерському обліку (а.с.40).

Додатком до цього рішення міської ради є Перелік об’єктів і мереж теплопостачання (котелень, теплових пунктів, будівель та теплових мереж), які передаються з балансу КП "Дніпропетровські міські теплові мережі" на баланс КП "Теплоенерго". Передачі на баланс КП "Теплоенерго" підлягав, зокрема об’єкт – котельня з тепловими мережами по пр. Дмитра Яворницького, 46 (колишня адреса пр. К.Маркса, 46) (п.152 Переліку).

На підставі рішення Дніпропетровської міської ради №28/12 від 27.07.2016 Комунальним підприємством "Теплоенерго" було направлено відповідачу Додаткову угоду до договору №080525 від 27.09.2016 (в трьох примірниках) (повідомлення від 11.10.2017 №1697-ос, а.с.22-23).

За змістом цієї Додаткової угоди, енергопостачальна організація передає новій енергопостачальній організації, а нова енергопостачальна організація набуває прав і обов’язків, належних енергопостачальній організації за основним договором, укладеним із споживачем і стає стороною за основним договором (п.1.1.).

У зв’язку з передачею об’єктів і мереж теплопостачання на баланс новій енергопостачальній організації та надання ним послуг теплопостачання споживачу, останній приймає на себе зобов’язання по виконанню основного договору (п.1.2.).

Угода набуває чинності відповідно до ст. 631 Цивільного кодексу України з 27.09.2016 (п.3.5. Додаткової угоди).

Згідно з умовами п.3.4. Додаткової угоди, у разі неотримання новою енергопостачальною організацією підписаної угоди або обґрунтованих заперечень в її підписанні на протязі 30 днів з дня її отримання, додаткова угода вважається погодженою.

Додаткова угода була отримана відповідачем, однак не підписана та не повернута з протоколом розбіжностей, тобто фактично прийнята відповідачем. Обставини укладення Додаткової угоди з 27.09.2016 не заперечуються відповідачем, про що зазначено у відзиві на позовну заяву (а.с.103).

Згідно розпорядження Дніпровського міського голови №1229-р від 09.10.2017 "Про початок опалювального сезону 2017-2018 рр. у м. Дніпрі" теплопостачальні організації, у тому числі й Комунальне підприємство "Теплоенерго" Дніпровської міської ради, зобов’язані провести пуск об’єктів теплопостачання 15.10.2017 з подачею теплової енергії для опалення та гарячого водопостачання споживачів (а.с.38).

Розпорядженням Дніпровського міського голови Філатова Б.А. №263-р від 30.03.2018 "Про закінчення опалювального сезону 2017-2018 рр. у м. Дніпрі" дозволено Комунальному підприємству "Теплоенерго" Дніпровської міської ради та іншим організаціям, що експлуатують комунальні виробничо-опалювальні котельні та теплові мережі у м. Дніпрі, закінчити опалювальний сезон 2017-2018рр. 01.04.2018 (а.с.37).

На підтвердження поставки теплової енергії та її споживання за адресою м. Дніпро, пр. Д.Яворницького,46, ввод №1, марка і номер теплолічильника МП-32 №212 позивач надав Акти споживання теплової енергії за загальний період з 30.10.2017 по 12.04.2018:

Акт споживання теплової енергії від 28.11.2017 за період з 30.10. по 19.11.2017 (а.с.132);

Акт споживання теплової енергії від 10.01.2018 за період з 28.11.2017 по 27.12.2017 (а.с.137);

Акт споживання теплової енергії від 25.01.2018 за період з 27.12.2017 по 24.01.2018 (а.с.136);

Акт споживання теплової енергії від 20.02.2018 за період з 24.01.2018 по 27.01.2018 (а.с.135);

Акт споживання теплової енергії від 27.03.2018 за період з 23.03.2018 по 27.03.2018 (а.с.134);

Акт споживання теплової енергії від 12.04.2018 за період з 27.03.2018 по 05.04.2018 (а.с.133).

Зазначені акти підписані Абрамовою Н.П., яка є представником ОСББ "Яворницького, 46, 46А".

Згідно довідки Комунального підприємства "Теплоенерго" Дніпровської міської ради від 11.10.2018 №2467 (а.с.151) вузол обліку теплової енергії встановлено в підвалі житлового будинку по пр. Д. Яворницького,46 (ввод 1), прийнято в експлуатацію з 03.04.2015.

Згідно п.12 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету міністрів України №630 від 21.07.2005, у разі встановлення будинкових засобів обліку теплової енергії, споживач оплачує послуги згідно з їх показаннями пропорційно опалювальній площі приміщення. Загальна площа фізичних осіб, що знаходиться на абонентському обслуговуванні складає 5860,46кв.м. Площа нежитлових приміщень становить 1 771,8кв.м., з яких 192,6кв.м. належить відповідачу.

З урахуванням площі нежитлових приміщень (192,6кв.м.), які використовувались відповідачем, та на виконання умов договору про постачання теплової енергії, позивачем були складені акти прийому-передачі енергії:

Акт прийому-передачі теплової енергії №080525 від 30.11.2017 на суму 5511,91грн. (а.с.29),

Акт прийому-передачі теплової енергії №080525 від 31.12.2017 на суму 8255,9грн. (а.с.30),

Акт прийому-передачі теплової енергії №080525 від 31.01.2018 на суму 4801,74грн. (а.с.31),

Акт прийому-передачі теплової енергії №080525 від 31.01.2018 (корегувальний) на суму – 1331,59грн. (а.с.32),

та виписані рахунки на оплату вартості спожитої енергії:

рахунок №080525 від 30.11.2017 на суму 5 511,91грн. (а.с.25),

рахунок №080525 від 31.12.2017 на суму 8 255,9грн. (а.с.26),

рахунок №080525 від 31.01.2018 на суму 4 801,74грн. (а.с.27),

рахунок №080525 від 31.01.2018 на суму – 1331,59грн. (корегувальний рахунок, а.с.28).

Факт постачання теплової енергії за адресою: м. Дніпро, пр. Д.Яворницького,46 підтверджується також актами допуску та прийняття в експлуатацію вузла обліку теплової енергії та актами обстеження вузла обліку теплової енергії (а.с.166-175, т.1).

Згідно Додатку №5 до договору №080525 від 27.09.2016 доставка рахунків відповідачу за адресою: м. Дніпро, пр. К.Маркса,46 відбувається кур’єрською службою.

Згідно Реєстру №14 від 18.12.2017 за листопад 2017 року та Реєстру №14 від 08.01.2018 за грудень 2017 року, рахунки та акти виконаних робіт не були вручені відповідачу (а.с.33-34). Рахунок та акт виконаних робіт за січень 2018 року були вручені та отримані Поздняковим С.Н., який не є уповноваженим представником відповідача на отримання рахунків, актів тощо (Реєстр №14 від 08.02.2018, а.с.35).

Рахунки за листопад-грудень 2017 року, січень 2018 року, досудову вимогу, акт звіряння взаємних розрахунків позивач направив на адресу відповідача 08.08.2018 (поштова квитанція №417 від 08.08.2017, а.с.48 т.1), які отримані 15.08.2018.

Таким чином, з урахуванням положень п.7.4. договору, строк оплати вартості наданих послуг є таким, що настав 20.08.2018.

Відповідач у встановлений договором строк не здійснив розрахунки за поставлену теплову енергію, заборгованість за опалення приміщення площею 192,6 кв.м. за період з листопада 2017 року по січень 2018 року складає 17237,96грн.

Позивач просить стягнути заборгованість за спожиту теплову енергію за опалення приміщення площею 192,6 кв.м. за період з листопада 2017 року по січень 2018 року у сумі 17237,96грн., проти чого заперечує відповідач, що і є причиною спору.

Суб’єкти господарювання повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом (ч. 1 ст. 193 ГК України).

Згідно ст. 509 ЦК України, ст. 173 ГК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Статтею 526 ЦК України встановлено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (стаття 525 Цивільного кодексу України).

Відповідно до статті 275 Господарського кодексу України за договором енергопостачання енергопостачальне підприємство (енергопостачальник) відпускає електричну енергію, пару, гарячу і перегріту воду (далі - енергію) споживачеві (абоненту), який зобов'язаний оплатити прийняту енергію та дотримуватися передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного обладнання, що ним використовується.

Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (стаття 530 Цивільного кодексу України).

Договір є обов’язковим для виконання сторонами (стаття 629 ЦК України).

Позивач просить стягнути з відповідача заборгованість за опалення приміщення за період з листопада 2017 року по січень 2018 року у сумі 17237,96грн.

З огляду на положення п.7.4. договору, строк оплати теплової енергії за листопад 2017 року у сумі 5511,91грн., за грудень 2017 року на суму 8 255,9грн., січень 2018 року на суму 4 801,74грн. є таким, що настав 20 серпня 2018 року.

Доказів оплати вартості опалення у сумі у сумі 17237,96грн. відповідач не надав, доводи позивача, наведені в обґрунтування позову, не спростував,

На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача основного боргу в сумі у сумі 17237,96грн. є правомірними та такими, що підлягають задоволенню.

Суд відхиляє доводи відповідача щодо безпідставності заявленої вимоги про стягнення заборгованості за поставлену теплову енергію з огляду на наступне.

Відповідач, заперечуючи проти позову, посилається на те, що у спірний період не користувався приміщенням, розташованим за адресою: м. Дніпро, пр. Яворницького, 46. Договір оренди, на підставі якого відповідач користувався приміщенням, припинив свою дію 01.08.2017, а з 01.11.2017 ним було укладено новий договір оренди нежитлового приміщення з ФОП Косенко Л.В. за адресою: м. Дніпро, вул. Мостова, 2.

Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.

Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання (ст. 79 Господарського процесуального кодексу України).

Згідно з рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 11.08.2016 у справі №904/6073/15, приміщення за адресою м. Дніпро, проспект Д.Яворницького, 46 було передано відповідачу в оренду власником ТОВ "Сервіс СП". 29 березня 2017 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Сервіс СП" (орендодавець) та Художнім салоном Дніпропетровської організації спілки художників України (орендар) укладено договір №095/17 оренди нежитлового приміщення, відповідно до п.1.1. якого орендодавець передає, а орендар приймає в тимчасове платне користування, на умовах оренди без права на викуп, в будівлі літ. А-5, на першому поверсі, нежитлове приміщення за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Мостова,2 площею 80 кв.м. для використання під магазин роздрібної торгівлі.

Строк дії цього договору складає дванадцять місяців, терміном з 01 листопада 2017 року по 31 жовтня 2018 року до 16:00.

Відповідно до статті 1 Закону України "Про теплопостачання", споживачем теплової енергії є фізична особа, яка використовує теплову енергію на підставі договору.

Споживачем є фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальні послуги (ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги"). Відповідно до Типового договору про надання послуг з централiзованого опалення, постачання холодної та гарячої води i водовiдведення, який затверджено постановою Кабінету Мiнiстрiв України вiд 21 липня 2005 р. № 630 (в редакцiї постанови Кабiнету Мiнiстрiв України вiд 3 вересня 2009 р. № 933), споживачем є фізична або юридична особа, яка є власником (наймачем, орендарем) житлового та нежитлового приміщення.

Договір №080525 на постачання теплової енергії від 25.12.2013 був укладений з відповідачем, як особою, що орендує приміщення за адресою: м. Дніпро, пр. Д.Яворницького, 46 (Карла Маркса). За умовами п.5.2. цього договору облік споживання теплової енергії здійснюється за адресою за адресою: м. Дніпро, пр. Д.Яворницького, 46.

Згідно даних з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців та громадських формувань як станом на дату укладення договору про теплопостачання, так і станом на час розгляду справи, місцезнаходженням відповідача є: м. Дніпро, пр. Д.Яворницького, 46.

За приписами п.3.2.5. договору споживач зобов'язаний письмово сповіщати енергопостачальну організацію про зміну власного найменування, організаційно-правової форми, місцезнаходження, банківських реквізитів тощо, а також зміну користувачів приміщень та теплових мереж споживача не пізніше 5 днів з моменту настання зазначених подій.

Так, рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 11.08.2016 у справі № 904/6073/15 (суддя Петрова В.І.) відмовлено у задоволенні позову заступника прокурора Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Дніпропетровської міської ради та Комунального підприємства "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетровської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "СОРУС" та Товариства з обмеженою відповідальністю "СЕРВІС СП", за участю третіх осіб Товариство з обмеженою відповідальністю "Ренессанс-Клуб" та Художнього салону Дніпропетровської організації спілки художників України про визнання права комунальної власності територіальної громади міста Дніпропетровська в особі Дніпропетровської міської ради на нежитлове вбудоване приміщення №57а (поз.1-9) в житловому будинку літ. А-5 на першому поверсі, загальною площею 192,6 кв.м, яке розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, пр. К. Маркса, 46, та витребування цього майна з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Сорус" на користь територіальної громади міста Дніпропетровська в особі Дніпропетровської міської ради.

Постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 04.10.2016 (а.с.60-63), яка залишена без змін постановою Вищого господарського суду України від 06.12.2016 (а.с.64-68), рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 11.08.2016 у справі № 904/6073/15 залишено без змін.

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 11.08.2016 було встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 15.12.2015 Товариство з обмеженою відповідальністю "СЕРВІС СП" набуло права власності на нежитлове приміщення 57А загальною площею 192,6 кв.м за адресою: м. Дніпропетровськ, проспект Карла Маркса, 46. Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 49845052 право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "СЕРВІС СП". на нежитлове приміщення 57А загальною площею 192,6 кв.м за адресою м. Дніпропетровськ проспект Карла Маркса 46 зареєстроване за №12530954. Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 25.04.2016 №58041029 власником спірного майна на даний час є Товариство з обмеженою відповідальністю "СЕРВІС СП".

Листом від 23.01.2018, вих. №07/04 відповідач повідомив позивача про те, що на підставі рішення суду по справі №904/6073/15 від 13.12.2017 відбувся перехід права власності на приміщення по пр. Д. Яворницького,46 до іншої особи, з якою відповідач припинив орендні правовідносини 01 вересня 2017 року (лист отримано позивачем 25.01.2018, вх. №336, а.с.114).

Листом від 31.05.2018, вих. №01/08, відповідач повідомив позивача про те, що на підставі рішення Вищого господарського суду України по справі №904/6073/15 від 06.12.2016 відбувся перехід права власності на приміщення по пр. Д.Яворницького,46 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Сервис- СП", а відтак не є користувачем послуг з теплопостачання, заборгованість перед КП "Теплоенерго" відсутня (лист отримано позивачем 31.05.2018, вх. №1867, а.с.115). Копія рішення Вищого господарського суду України додана до листа.

18 червня 2018 року позивач надав відповідь на звернення відповідача від 31.05.2018 та повідомив, що для розірвання договору №080525 від 25.12.2013 про постачання теплової енергії, відповідачу необхідно надати документи (акти прийому-передачі, договори купівлі-продажу тощо), підтверджуючи передачу приміщення по проспекту Д.Яворницького, 46 площею 192,6кв.м. Також позивач повідомив про те, що в червні 2018 року по договору №080525 буде проведено коригування нарахувань з 23.01.2018; перерахунок нарахувань з 01.09.2017 буде виконано тільки після надання документів, підтверджуючих передачу приміщення іншому власнику (а.с.116).

За змістом п.11.2 договору, договір припиняє свою дію у випадках: закінчення строку, на який він був укладений; взаємної згоди сторін про його припинення; прийняття рішення господарським судом; ліквідації сторін.

Договір вважається пролонгованим на кожний наступний рік, якщо за місяць до закінчення строку його дії про його припинення не буде заявлено однією із сторін (п.11.4. договору).

Припинення дії договору не звільняє споживача від обов’язку повної сплати спожитої теплової енергії (п.11.3. договору).

Строк дії договору про теплопостачання встановлений з 25.12.2013 до 25.12.2016.

Між тим, в установленому договором порядку договір між позивачем та відповідачем про постачання теплової енергії припинено не було. Як убачається з матеріалів справи ані позивачем, ані відповідачем не було заявлено у місячний строк до закінчення строку дії договору про його припинення. Лист - повідомлення про зміну власника та необхідність переукладення договору про теплопостачання від відповідача на адресу позивача надійшов лише 25.01.2018. Отже, договір продовжив свою дію на строк до 25.12.2017 та 25.12.2018 відповідно.

За прострочення оплати теплової енергії позивачем нараховані та заявлені до стягнення 3 % річних у розмірі 125,46 грн. за період з 20.02.2018 по 16.08.2018, інфляційні втрати у розмірі 141,95 грн. за лютий - серпень 2018 року та пеня у розмірі 1 436,44 грн. за загальний період з 20.02.2018 по 16.08.2018.

З огляду на те, що строк оплати за поставлену теплову енергію за листопад-грудень 2017 року, січень 2018 настав 20.08.2018, тобто прострочка виконання зобов'язання з оплати вартості поставленої теплової енергії починається з 21.08.2018, суд не вбачає підстав для задоволення вимоги позивача про стягнення трьох відсотків річних, інфляційних втрат та пені (в заявленому позивачем періоді нарахувань відсутня прострочка виконання зобов'язання).

Таким чином, позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, стягненню з відповідача на користь позивача підлягає заборгованість у розмірі 17 237,96грн.

Відповідно до статті 129 ГПК України, витрати, пов’язані зі сплатою судового збору, підлягають стягненню з відповідача на користь позивача пропорційно розміру задоволених вимог у сумі 1603,50грн.

Керуючись ст.ст. 2, 73, 74, 76, 77-79, 86, 91, 129, 233, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Комунального підприємства "Теплоенерго" Дніпровської міської ради до Художнього салону Дніпропетровської організації спілки художників України за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Сервіс СП", про стягнення заборгованості у розмірі 18 941,81 грн. – задовольнити частково.

Стягнути з Художнього салону Дніпропетровської організації спілки художників України (49030, м. Дніпро, проспект Д.Яворницького,46, ідентифікаційний код 19154562) на користь Комунального підприємства "Теплоенерго" Дніпровської міської ради (49000, м. Дніпро, проспект Д.Яворницького,37, ідентифікаційний код 32688148) заборгованість у розмірі 17237,96грн., витрати, пов’язані зі сплатою судового збору у розмірі 1603,50грн., про що видати наказ.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

В решті позовних вимог – відмовити.

Рішення набирає законної сили у відповідності до ст.241 Господарського процесуального кодексу України.

Рішення суду може бути оскаржено до Центрального апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено 20.12.2018

Суддя                                         Н.М. Євстигнеєва