ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

19 грудня 2018 року Справа № 912/693/18

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Макаренко Т.В., розглянувши в підготовчому засіданні матеріали справи № 912/693/18

за позовом Фізичної особи-підприємця Томіленко Василя Дем'яновича, 28522, АДРЕСА_1

до відповідача Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області , 25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26

за участі третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Долинської районної державної адміністрації, 28500, Кіровоградська область, м. Долинська, вул. Соборності України, 28

та Василівської сільської ради Долинського району, Кіровоградської області, Кіровоградська область, Долинський район, с. Василівка, вул. Українська, буд. 55

про визнання додаткової угоди укладеною

За участю представників:

від позивача - участі не брали;

від відповідача - участі не брали;

від 3-іх осіб - участі не брали;

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Фізичної особи-підприємця Томіленко В.Д. до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання укладеною між Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та фізичною особою-підприємцем Томіленко Василем Дем'яновичем додаткову угоду про поновлення терміну дії договору оренди землі від 04 лютого 2008 року, укладеного між Томіленко Василем Дем'яновичем та Долинською районною державною адміністрацією Кіровоградської області, який зареєстровано у Долинському реєстраційному відділі КРФ ДП "Центр ДЗК при Держкомітеті по земельних ресурсах" 20 лютого 2008 року книга № 4 за № 56, щодо земельної ділянки розміром 51,5438 га, що розташована на території Василівської сільської ради Долинського району Кіровоградської області, кадастровий номер - НОМЕР_1, на той самий строк (10 років) та на тих самих умовах, які були передбачені договором у редакції, викладеній у прохальній частині позовної заяви.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що продовжує користуватись орендованою земельною ділянкою та сплачувати за неї орендну плату, у визначеному законом порядку скористався своїм правом на автоматичне поновлення договору оренди, звернувшись до відповідачів у встановленому законом порядку з відповідним клопотанням, однак, відповідач безпідставно відмовив в оформленні додаткової угоди про поновлення договору оренди.

Ухвалою господарського суду від 04.04.2018 подану позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 912/693/18; ухвалено розглядати справу №912/693/18 за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 27.04.2018 р. о. 10 год. 00 хв. Крім того, даною ухвалою залучено до участі у справі третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Долинську районну державну адміністрацію та Василівську сільську раду Долинського району Кіровоградської області.

19.04.2018 Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області подано відзив на позовну заяву, відповідно до якого відповідач позов не визнає та просить відмовити в задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

Крім того, 19.04.18 до господарського суду надійшло клопотання відповідача про зупинення провадження у справі № 912/693/18 до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи № 920/739/17.

27.04.2018 позивачем подана відповідь на відзив.

Ухвалою від 27.04.2018 задоволено клопотання відповідача про зупинення провадження у справі, зупинено провадження у справі № 912/693/18 до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи № 920/739/17.

12.11.2018 оприлюднено в Єдиному державному реєстрі судових рішень повний текст постанови Верховного суду від 10.09.18 у справі № 920/739/17, таким чином, обставини, що зумовили зупинення провадження у даній справі наразі усунено.

Ухвалою від 20.11.2018 поновлено провадження у справі №912/693/18, підготовче засідання призначено на 05.12.2018 о 09:00 год.

В підготовчому засіданні 05.12.2018 позивачем подано клопотання про продовження строку підготовчого засідання на тридцять днів.

Ухвалою від 05.12.2018 клопотання позивача про продовження строку підготовчого провадження задоволено, продовжено строк підготовчого провадження у справі №912/693/18 на 30 днів, оголошено перерву до 19.12.2018 до 11:00 год.

Позивач, відповідач та треті особи участь повноважних представників в підготовчому засіданні 19.12.2018 не забезпечили, хоча належним чином повідомленні про місце, дату та час засідання суду.

19.12.2018 Головним управлінням Держгеокдастру у Кіровоградській області через канцелярію суду подані докази направлення листа від 06.02.2018 №Т-102/0-586/0/17-18 Томіленко В.Д.

Фізичною особою-підприємцем Томіленко Василем Дем'яновичем 19.12.2018 через канцелярію суду подано клопотання про зупинення провадження у даній справі до вирішення іншої справи №912/3307/18, що розглядається господарським судом Кіровоградської області за позовом Томіленко Василя Дем'яновича до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання незаконним наказу від 26.02.2018 №11-513/14-18-СГ "Про припинення права оренди земельної ділянки", а саме - до набрання законної сили судовим рішенням у цій справі.

В обґрунтування даного клопотання позивач зазначає, що в ході розгляду справи йому стало відомо, що 26.02.2018 начальником Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області видано наказ №11-513/14-18-СГ, яким припинено право оренди земельної ділянки державної власності сільськогосподарського призначення загальної площі 51,5438 га, в тому числі: 51,5438 га - рілля, кадастровий номер НОМЕР_1, розташованої на території Кіровоградської області Долинського району Василівської сільської ради, надане Томіленку Василю Дем'яновичу (орендар), посвідчене договором оренди землі зареєстрованого за №56 від 20.02.2008 року, та віднесено зазначену ділянку до земель запасу сільськогосподарського призначення державної власності. Даний наказ став підставою для направлення відповідачем на адресу позивача листа-повідомлення від 28.02.2018 за №31-11-0.63-1918/2-18, відповідно до якого останній, керуючись ст. 122 Земельного кодексу України, ч.6 ст. 33 Закону України "Про оренду землі", заперечує в поновленні Договору.

Предметом спору у справі №912/693/18 є визнання укладеною додаткової угоди про поновлення Договору на тих самих умовах та на той самий строк на підставі ч.6 ст. 33 Закону України "Про оренду землі".

У справі №912/3307/18 предметом спору є оспорювання наказу Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 26.02.2018 №11-513/14-18-СГ "Про припинення права оренди земельної ділянки", який став підставою для відмови відповідача в поновленні Договору.

Отже, зазначені справи є пов'язаними та існує об'єктивна неможливість розгляду даної справи до вирішення господарським судом спору у справі про визнання незаконним наказу.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України, суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадках: об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

При цьому, за змістом п. 4 ч. 1 ст. 229 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі зупиняється у випадку, зокрема, передбаченому пунктом 5 частини першої статті 227 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

З урахуванням вищезазначеного, суд погоджується із доводами позивача про необхідність зупинення провадження у справі №912/693/18, оскільки з'ясування обставин, які розглядаються у справі № 912/3307/18 Господарським судом Кіровоградської області, мають істотне значення для вирішення спору з розгляду даної справи, зазначені справи є пов'язаними, існує об'єктивна неможливість розгляду даної справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку господарського судочинства 912/3307/18, тому господарський суд вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача та зупинити провадження у справі до набрання законної сили рішенням у пов'язаній з нею іншій справі №912/3307/18, що розглядається Господарським судом Кіровоградської області.

Керуючись п. 5 ч. 1 ст. 227, п. 4 ч. 1 ст. 229, статтями 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання позивача про зупинення провадження у справі задовольнити.

2. Зупинити провадження у справі № 912/693/18 до вирішення справи №912/3307/18, що розглядається Господарським судом Кіровоградської області та набранням законної сили судовим рішенням у цій справі.

3. Зобов'язати учасників судового процесу після усунення підстав, що зумовили зупинення провадження у даній справі, письмово повідомити про це суд з прикладенням відповідних доказів.

4. Звернути увагу учасників справи, що згідно з ч. 2 ст. 207 ГПК України, заяви та клопотання, які без поважних причин не будуть подані в підготовчому провадженні або в інший строк, визначений судом, суд залишає без розгляду.

5. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://kr.arbitr.gov.ua.

6. Ухвала набирає законної сили негайно з дня її підписання та може бути оскаржена до Центрального апеляційного господарського суду у встановленому Господарським процесуальним кодексом України порядку.

7. Примірники ухвали вручити або надіслати позивачеві (28552, АДРЕСА_1), відповідачеві (25030, м. Кропивницький, вул. Ак. Корольова, 26); Долинській РДА (28500, Кіровоградська обл., м.Долинська, вул. Соборності України, 28) та Василівській сільській раді Долинського району Кіровоградської області (Кіровоградська обл., Долинський р-н, с. Василівка, вул. Українська, буд. 55).

Повний текст ухвали складено та підписано 18.12.2018.

Суддя Т. В. Макаренко