ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

20 грудня 2018 року Справа № 915/1045/18

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Алексєєва А.П.,

при секретарі судового засідання Степановій І.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві справу

за позовом: Брень Костянтина Костянтиновича, 57508, АДРЕСА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1),

до відповідача: Гондери Олексія Юрійовича, АДРЕСА_2,

про: стягнення 9500,00 грн.,

за участю представників сторін:

від позивача - Брень Костянтин Костянтинович;

від відповідача - представник не з'явився,

ВСТАНОВИВ

25.09.2018 року Брень Костянтин Костянтинович звернувся до господарського суду Миколаївської області із позовом б/н від 21.09.2018 року до фізичної особи-підприємця Гондери Олексія Юрійовича, в якому просить стягнути з відповідача як фізичної особи заборгованість з орендної плати за період з 21.12.2016 року до 21.09.2018 року (21 місяць) у сумі 63000,00 грн.

Як на підставу свого позову позивач посилається на неналежне виконання відповідачем умов договору про оренду нерухомого майна від 19.08.2015 року, укладеного між ФОП Брень Костянтином Костянтиновичем як орендодавцем та ФОП Гондерою Олексієм Юрійовичем (ідентифікаційний код НОМЕР_2) як орендарем, щодо своєчасного внесення орендної плати.

Ухвалою суду від 01.10.2018 року відмовлено у відкритті провадження за позовною завою Брень Костянтина Костянтиновича (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) до фізичної особи-підприємця Гондери Олексія Юрійовича (ідентифікаційний код НОМЕР_2) про стягнення грошових коштів в частині позовних вимог про стягнення заборгованості з орендної плати за період з 27.03.2017 року до 21.09.2018 року; позовну заяву Брень Костянтина Костянтиновича (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) до фізичної особи-підприємця Гондери Олексія Юрійовича (ідентифікаційний код НОМЕР_2) про стягнення грошових коштів в частині позовних вимог про стягнення заборгованості з орендної плати за період з 21.12.2016 року до 26.03.2017 року - залишено без руху у зв'язку з наявністю недоліків та зазначено, що строк для усунення недоліків не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

09.10.2018 року позивачем усунуто недоліки позовної заяви, надано позовну заяву у виправленій редакції, в якій позивач просить стягнути з Гондери Олексія Юрійовича заборгованість з орендної плати за період з 21.12.2016 року по 26.03.2017 року в сумі 9500,00 грн.

Ухвалою суду від 16.10.2018 року прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за позовом Брень Костянтина Костянтиновича до Гондери Олексія Юрійовича про стягнення заборгованості з орендної плати за договором про оренду нерухомого майна від 19.08.2015 року за період з 21.12.2016 року по 26.03.2017 року в сумі 9500,00 грн., підготовче засідання призначено на 20.11.2018 року.

20.11.2018 року підготовче провадження закрито та призначено справу до розгляду по суті на 20.12.2018 року.

Відповідач у судове засідання не з'явився, явку повноважного представника не забезпечив.

18.12.2018 року до суду від представника відповідача - адвоката ОСОБА_3 надійшло клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішенням у справі № 915/1307/18 за позовом Гондери Олексія Юрійовича до Брень Костянтина Костянтиновича про встановлення нікчемності договору про оренду нерухомого майна від 19.08.2015 року.

У судовому засіданні 20.12.2018 року судом оголошено вступну та резолютивну частини ухвали про зупинення провадження у справі.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадку об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

23.11.2018 року Гондера Олексій Юрійович звернувся до господарського суду Миколаївської області із позовом б/н від 21.11.2018 року до Брень Костянтина Костянтиновича про встановлення нікчемності договору про оренду нерухомого майна від 19.08.2015 року.

В обґрунтування свого позову Гондера О.Ю. зазначає, що спірний договір оренди не був посвідчений нотаріально, а тому в силу приписів ст.ст. 793, 215, 216, 220, 236 Цивільного кодексу України він є нікчемним.

Ухвалою суду від 07.12.2018 року позовну заяву Гондери Олексія Юрійовича б/н від 21.11.2018 року прийнято до розгляду суддею Алексєєвим А.П., відкрито провадження у справі № 915/1307/18 , справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження на 08.01.2019 року.

Враховуючи, що предметом розгляду справи № 915/1307/18 є встановлення нікчемності договору про оренду нерухомого майна від 19.08.2015 року, стягнення заборгованості за яким є предметом даного спору, розгляд справи є неможливим до розгляду справи № 915/1307/18.

Керуючись п.5 ч.1 ст.227, ст. ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України

УХВАЛИВ:

1. Клопотання представника відповідача - адвоката ОСОБА_3 від 18.12.2018 року про зупинення провадження у справі - задовольнити.

2. Провадження у справі зупинити до набрання законної сили судовим рішенням у справі №915/1307/18.

Ухвалу направити сторонам у справі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Ухвалу може бути оскаржено в апеляційному порядку.

Повний текст ухвали складено та підписано 21.12.2018 року.

Суддя А.П. Алексєєв